Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8584, del 04-07-2019 (2019/6131)

Informació pública de l'ordre individualitzada de finalització de les obres d'edificació de l'immoble situat en Joanot Martorell, 42, Dr. Ferran i Nord,
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8584

Data del DOGV
:   04-07-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/6131

CVE


Data del document
:   07-06-2019

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alzira

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alzira](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'ordre individualitzada de finalització de les obres d'edificació de l'immoble situat en Joanot Martorell, 42, Dr. Ferran i Nord, [2019/6131]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament d'Alzira, en la sessió celebrada el dia 4 de juny de 2019 va prendre, entre altres, el següent acord, la part resolutiva del qual es transcriu literalment:  
  
«Primer. Requerir al CIF A86602158, com a responsable de les anomalies citades en l'edifici situat en Joanot Martorell, Dr. Ferran i Nord, l'ingrés de la quantitat de dos mil nou-cents noranta-set amb noranta-huit euros (2.997,98 ?) com a pagament dels treballs que ?com a mesura cautelar per a assegurar la seguretat de les persones- ha realitzat subsidiàriament l'Ajuntament.  
Segon. Dictar al CIF A86602158 una ordre individualitzada de finalització de les obres d'edificació de l'immoble situat en Joanot Martorell, 42, Dr. Ferran i Nord, en haver detectat aquest Ajuntament que ha transcorregut amb escreix el termini establit per a satisfer el deure d'edificar.  
Tercer. Sotmetre la present ordre individualitzada a informació pública per termini d'un mes, i publicar-se en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un periòdic de la província d'àmplia difusió.  
Quart. Notificar al CIF A86602158 i als titulars de drets reals, i atorgar-los el termini de dos mesos a l'efecte que:  
1) S'oposen, al·legant que no hi ha incompliment, que aquest no és imputable a la propietat, sinó a decisió administrativa o qualsevol altre motiu que convinga al seu dret.  
2) Es comprometen a sol·licitar llicència en un termini màxim addicional i improrrogable de dos mesos més i efectivament a edificar atorgant fiança del 5 % del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació.  
3) Manifesten la seua voluntat d'adherir-se, si escau, al règim concertat amb el promotor que siga seleccionat en pública concurrència en el règim de substitució forçosa regulat en aquesta llei. En aqueix cas podran rebre, mitjançant reparcel·lació horitzontal forçosa, parts o departaments construïts de l'edifici en funció dels costos de construcció o rehabilitació que sufraguen o del valor de la finca aportada de la qual són titulars, en justa proporció dels beneficis i càrregues que l'actuació concertada comporta.  
Cinqué. En transcórrer el termini de dos mesos, l'Administració resoldrà:  
a) Admetre el compromís de sol·licitud de llicència i edificació del solar per la propietat. En cas d'incompliment d'aquests obligacions, es confiscaria la finança i continuaria el procediment declarant l'incompliment del deure, per causes imputables al propietari.  
b) Inscripció en el registre municipal de solars i edificis a rehabilitar i es triarà el règim d'edificació forçosa mitjançant substitució forçosa, venda forçosa o expropiació forçosa, segons convinga als interessos públics, i es comunicarà al Registre de la Propietat per a la seua inscripció.  
Prèviament a la resolució d'incompliment i prèvia subscripció d'un conveni entre l'Ajuntament i el propietari, es podrà recordar la convocatòria d'un concurs de programes d'actuació aïllada en la modalitat d'execució amb pagament de parts de l'edificació en règim de propietat horitzontal, sense procedir a la declaració d'incompliment i sense aplicació de la sanció establida en l'article 103.4 d'aquesta llei.  
  
Sisé. Advertir al CIF A86602158 que si no sol·liciten la llicència en els termes establits i efectivament construïxen o s'adherixen a l'execució concertada, o si els informes tècnics i jurídics municipals impediren la concessió de la llicència, decauria automàticament la facultat addicional atorgada per a la seua sol·licitud i el procediment de declaració d'incompliment continuarà amb les conseqüències indicades.  
  
Seté. De forma simultània, a l'emissió d'aquesta ordre i en expedient a part l'Ajuntament tramitarà i declararà de forma expressa la caducitat de les llicències atorgades en el solar o edifici situat en Joanot Martorell 42, Dr. Ferran i Nord, a la mercantil Cormorán 97, SL, que van ser concedides per la Junta de Govern Local l'1 de juny de 2005; posteriorment es va paralitzar l'obra per causes no imputables al promotor i se li va concedir una pròrroga per la Junta de Govern Local de 30 d'abril de 2008, per la qual cosa s'han excedit amb escreix els terminis establits en aquesta llei per a la seua finalització  
Huité. Comunicar al Registre de la Propietat l'ordre d'edificació dictada per a fer-lo constar mitjançant una nota al marge.»  
  
Alzira, 7 de juny de 2019.- El regidor delegat: Fernando Pascual Moscardó.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8584, del 04-07-2019 (2019/6131)

Información pública de la orden individualizada de finalización de las obras de edificación del inmueble sito en Joanot Martorell, 42, Dr. Ferran y Norte.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8584

Fecha DOGV
:   04-07-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/6131

CVE


Fecha del documento
:   07-06-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alzira

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alzira](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la orden individualizada de finalización de las obras de edificación del inmueble sito en Joanot Martorell, 42, Dr. Ferran y Norte. [2019/6131]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alzira, en sesión celebrada el día 4 de junio de 2019 tomó entre otros el siguiente acuerdo, cuya parte resolutiva se transcribe literalmente:  
  
«Primero. Requerir a CIF: A-86602158, como responsable de las anomalías citadas en el edificio sito en Joanot Martorell, Dr. Ferran y Norte, el ingreso de la cantidad de dos mil novecientos noventa y siete con noventa y ocho euros (2.997,98 ?) como pago de los trabajos que ?como medida cautelar para asegurar la seguridad de las personas- ha realizado subsidiariamente el Ayuntamiento.  
Segundo. Dictar a CIF: A-86602158 orden individualizada de finalización de las obras de edificación del inmueble sito en Joanot Martorell, 42, Dr. Ferran y Norte, al haber detectado este ayuntamiento que ha transcurrido con creces el plazo establecido para satisfacer el deber de edificar.  
Tercero. Someter la presente orden individualizada a información pública por plazo de un mes, publicándose en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de la provincia de amplia difusión.  
Cuarto. Notificar a CIF: A-86602158 y a los titulares de derechos reales, otorgándoles el plazo de dos meses a los efectos de que:  
1) Se opongan, alegando que no existe incumplimiento, que el mismo no es imputable a la propiedad, sino a decisión administrativa o cualquier otro motivo que a su derecho convenga.  
2) Se comprometan a solicitar licencia en un plazo máximo adicional e improrrogable de otros dos meses y efectivamente a edificar otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
3) Manifiesten su voluntad de adherirse, en su caso, al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en esta ley. En ese caso podrán recibir, mediante reparcelación horizontal forzosa, partes o departamentos construidos del edificio en función de los costes de construcción o rehabilitación que sufraguen o del valor de la finca aportada de que son titulares, en justa proporción de los beneficios y cargas que la actuación concertada conlleva.  
Quinto. Transcurrido el plazo de dos meses, la Administración resolverá:  
a) Admitir el compromiso de solicitud de licencia y edificación del solar por la propiedad. En caso de incumplimiento de estas obligaciones, se incautaría la finanza y continuaría el procedimiento declarando el incumplimiento del deber, por causas imputables al propietario.  
b) Inscripción en el registro municipal de solares y edificios a rehabilitar y se elegirá el régimen de edificación forzosa mediante sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos, comunicándolo al Registro de la Propiedad para su inscripción.  
Previamente a la resolución de incumplimiento y previa suscripción de un convenio entre el Ayuntamiento y el propietario, se podrá acordar la convocatoria de un concurso de programas de actuación aislada en la modalidad de ejecución con pago de partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, sin proceder a la declaración de incumplimiento y sin aplicación de la sanción establecida en el artículo 103.4 de esta ley.  
Sexto. Advertir a CIF: A-86602158, que si no solicitan licencia en los términos establecidos y efectivamente construyen o se adhieren a la ejecución concertada, o si los informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaería automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las consecuencias indicadas.  
Séptimo. De forma simultánea, a la emisión de esta orden y en expediente aparte el Ayuntamiento procederá a tramitar y declarar de forma expresa la caducidad de las licencias otorgadas en el solar o edificio ubicado en Joanot Martorell 42, Dr. Ferran y Norte, a la mercantil Cormorán 97, SL, que fueron concedidas por la Junta de Gobierno Local el 1 de junio de 2005, posteriormente se paralizó la obra por causas no imputables al promotor concediéndole prorroga por Junta de Gobierno Local de 30 de abril de 2008, por lo que se han excedido con creces los plazos establecidos en esta ley para su finalización.  
Octavo. Comunicar al Registro de la Propiedad la orden de edificación dictada para hacerlo constar mediante nota al margen.»  
  
Alzira, 7 de junio de 2019.- El concejal delegado: Fernando Pascual Moscardó.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML