Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1863, del 16-09-1992 (1992/825895)

RESOLUCIÓ de 22 de juliol de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova definitivament la modificació puntual núm. 2 del Pla General Municipal d'Ordenació de Xàvia, unitat d'actuació Mar Azul-9.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1863

Data del DOGV
:   16-09-1992

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1992/825895

CVE


Data del document
:   22-07-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 22 de juliol de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova definitivament la modificació puntual núm. 2 del Pla General Municipal d'Ordenació de Xàbia, unitat d'actuació Mar Azul-9.  
Vist l?expedient de modificació puntual núm. 2 del Pla General d'Ordenació Urbana: a la unitat d'actuació Mar Azul-9 (UA MA-9) de Xàbia, i tenint en compte els següents:  
Antecedents de fet  
Primer. L'Ajuntament de Xàbia, en la sessió plenària de 31 d'octubre de 1991, va acordar-ne l'aprovació provisional després de complir els tràmits d'aprovació inicial i l?exposició pública mitjançant els anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província i en un dels diaris de més difusió provincial.  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols d'informació i ordenació.  
Tercer. La finalitat d'aquesta modificació és la variació de la xarxa viària a l?interior de la unitat d'actuació, l'ajust de les superfícies, l?increment de l?edificabilitat neta mantenint l?edificabilitat bruta i la remissió a estudis de detall per a l?ordenació de volums. En resum, es pretén introduir diverses variacions en el disseny de la UA MA-9 mantenint unes superfícies de cessions percentualment superiors a les que el pla general va establir-hi.  
Concretament les següents: a) Supressió i reducció dels vials en cul-de-sac que donen accés a les parcel·les (s'elimina el vial 1 de 270 m2 i s'escurça el 2 reduint-ne la superfície 273 m2), i es renuncia, alhora, a la parcel·lació en parcel·les de 1.000 m2 i, en conseqüència, disminueix el nombre d'aquestes i n'augmenta la grandària.  
b) Ajust de les superfícies de zona verda subdividint-la en dues, l?una de 2.200 m2 i l'altra de 145 m2.  
c) Augmentar l?edificabilitat neta de les parcel·les edificables passant dels 0,20 m2/m2 que estableix el pla general, a 0,21 m2/m, a fi d'exhaurir l?edificabilitat bruta de la unitat d'actuació (0,142 m2/m), que queda inalterable.  
d) Establir l?ordenació detallada dels volums edificables a través d'un estudi de detall.  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la sessió celebrada el 22 de juny de 1992, va acordar informar favorablement sobre l?expedient de referència, ja que va considerar la proposta de modificació tècnicament admissible.  
Fonaments jurídics  
Primer. La tramitació que s'ha seguit és correcta, d'acord amb l'article 128.2 del Reglament de Planejament, relacionat amb l'article 114 per remissió del 127 del text refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana, de 26 de juny de 1992, i la documentació està completa tenint en compte el contingut de la modificació plantejada, d'acord amb els articles 37 i següents del Reglament de Planejament Urbanístic.  
Segon. La modificació proposada no adopta criteris nous respecte de l'estructura general i orgànica del territori o de la classificació del sòl, ja que no implica una revisió del pla general de Xàbia, aprovat definitivament el 8 d'abril de 1991, ni incrementa el volum edificable de la zona, ni té per objecte una zonificació diferent o un ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures previstos pel pla, per la qual cosa s'ha de considerar com una modificació puntual - no qualificada- de les determinacions del pla general, que no altera els criteris, objectius i solucions generals que es pretenen modificar i es pot emmarcar en els supòsits permesos en l'article 126.5 de l?esmentat text refós de la Llei del Sòl.  
Tercer. La modificació s'ajusta a les determinacions establertes en el text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana i en els reglaments vigents que la despleguen.  
Quart. El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'autoritat competent per a resoldre l'aprovació definitiva dels plans generals - i les seues modificacions - d'acord amb el que estableix l'article 3.2 del Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana, de 30 de juliol de 1990.  
Tenint en compte el que s'ha exposat, vistos els preceptes esmentats i la resta de normativa aplicable, a proposta de l'Ajuntament de Xàbia i d'acord amb l?informe que la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant va emetre, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 2 del Pla General d'Ordenació Urbana a la unitat d'actuació Mar Azul-9 del municipi de Xàbia. L'Ajuntament de Xàbia haurà de publicar íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i normes urbanístiques d'aquesta modificació perquè vigesquen, d?acord amb l'article 70.2 de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local, relacionat amb l'article 124.3 del text refós de la Llei sobre la Reforma del Règim del Sòl i Ordenació Urbana, de 26 de juny de 1992, i notificar el contingut d'aquesta resolució a tots els interessats que apareguen en l?expedient.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant d'aquest conseller en el termini d'un mes, comptador des de l?endemà de la publicació de la resolució i s'haurà de presentar abans del contenciós administratiu. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l?esmentat recurs de reposició, si no fos motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que s'estime procedent.  
València, 22 de juliol de 1992. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1863, del 16-09-1992 (1992/825895)

RESOLUCIÓN de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en la Unidad de actuación Mar Azul-9, del municipio de Xàbia.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1863

Fecha DOGV
:   16-09-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/825895

CVE


Fecha del documento
:   22-07-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en la Unidad de actuación Mar Azul-9, del municipio de Xàbia.  
Visto el expediente de modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en unidad de actuación Mar Azul-9 (UA MA-9) del municipio de Xàbia, y teniendo en cuenta los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Ayuntamiento de Xàbia, en sesión plenaria de 31 de octubre de 1991, acordó su aprobación provisional tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de información y ordenación.  
Tercero. El objeto de la presente modificación es la variación de la red viaria en el interior de la unidad de actuación, el ajuste de superficies, el incremento de la edificabilidad neta manteniendo la bruta y la remisión a estudios de detalle para la ordenación de volúmenes. En resumen se pretende, manteniendo unas superficies de cesiones porcentualmente superiores a las establecidas por el plan general para la UA MA-9, introducir una serie de variaciones en el diseño de la misma, en concreto los siguientes:  
a) Supresión y reducción de los viales en fondo de saco que dan acceso a las parcelas (se elimina el vial 1 de 270 m2 y se acorta el 2 reduciendo su superficie en 273 m2), renunciando a su vez a la parcelación en parcelas de 1.000 m2 y, en consecuencia, disminuyendo el número de estas y aumentando su tamaño.  
b) Ajuste de las superficies de zona verde subdividiéndola en dos, de 2.200 m2 y 145 m2 respectivamente.  
c) Aumentar la edificabilidad neta de las parcelas edificables pasando de los 0,20 m2/m2 establecidos por el plan general a 0,21 m2/m, con objeto de agotar la edificabilidad bruta de la unidad de actuación (0,142 m2/m), que permanece inalterable.  
d) Establecer la ordenación detallada de los volúmenes edificables a través de un estudio de detalle.  
Cuarto. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sesión celebrada el 22 de junio de 1992, acordó informar favorablemente el expediente de referencia, al considerar la propuesta de modificación técnicamente admisible.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. La tramitación es correcta en función de lo establecido en el artículo 128.2 del Reglamento de Planeamiento, en relación con el artículo 114 por remisión del 127 del texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y la documentación está completa teniendo en cuenta el contenido de la modificación planteada, de acuerdo con los artículos 37 y siguientes del Reglamento de Planeamiento Urbanístico.  
Segundo. La modificación propuesta no adopta nuevo criterios respecto de la estructura general y orgánica del territorio o de la clasificación del suelo, por lo que no implica una revisión del plan general de Xàbia, definitivamente aprobado el 8 de abril de 1991, ni incrementa el volumen edificable de la zona, ni tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres previstos por el plan, por lo que cabe considerarla como una modificación puntual -no cualificada- de las determinaciones del plan general, que no alteran los criterios, objetivos y soluciones generales que se pretende modificar, encuadrable en los supuestos permitidos en el artículo 126.5 del citado texto refundido de la Ley del Suelo.  
Tercero. La modificación se ajusta a las determinaciones establecidas en el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y en los vigentes reglamentos que la desarrollan.  
Cuarto. El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports es la autoridad competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales -y sus modificaciones- conforme a lo establecido en el artículo 3.2 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, de 30 de julio de 1990.  
En atención a todo lo expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Ayuntamiento de Xàbia y de acuerdo con el informe emitido por la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 2 del Plan General de Ordenación Urbana en la unidad de actuación Mar Azul-9, del municipio de Xàbia. El Ayuntamiento de Xàbia deberá publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas de la presente modificación, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local en relación con el artículo 124.3 del texto refundido de la Ley sobre Reforma del Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de esta resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo. Este último recurso deberá interponerse ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 22 julio de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML