Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5454, del 20-02-2007 (2007/1452)

RESOLUCIÓ de 9 de gener de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos del grup de 12 habitatges de villalonga EXP: 46/0028/2004.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5454

Data del DOGV
:   20-02-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/1452

CVE


Data del document
:   09-01-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Vilallonga](javascript:void(0))
    * [habitatge social](javascript:void(0))
    * [construcció urbana](javascript:void(0))

Antecedents de fet  
Primer. L'Ajuntament de Villalonga ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos d'un grup de 12 edificis d'habitatges unifamiliars dispersos en el nucli urbà, sobre les quals pretén intervenir actuant com a ens gestor o agent rehabilitador subsidiari.  
Juntament amb la sol·licitud, s'aporta certificat de la Comissió de Govern en què s'acorda la rehabilitació d'habitatges de caràcter social, memòria-programa de l'actuació on es recull, per a cadascun dels habitatges, la situació i les característiques sociològiques, tècniques i econòmiques de la intervenció, com també autorització dels usuaris dels habitatges a aquesta intervenció i cessió de drets de percepció de subvencions a favor de l'ens gestor.  
Segon. Es tracta d'habitatges habitats per persones fadrines d'edat avançada i distint grau de minusvalidesa psíquica o física, o per famílies de desestructurades d'entre 3 i 5 membres.  
De l'informe socioeconòmic presentat es conclou que els ingressos familiars oscil·len entre els 600 i 1000 euros en la majoria dels casos, i són inferiors als 600 euros en 4 dels casos.  
Tercer. Es tracta d'habitatges entre mitgeres que responen a la tipologia tradicional en centres històrics de medi rural (casa de poble), compostos de planta baixa més una altura, formades per murs de càrrega de maçoneria, forjats de biguetes de fusta i revoltons ceràmics i coberta de teula.  
Aquests habitatges es troben en els emplaçaments següents:  
1. C/ la Fonteta, 15  
2. C/ la Fonteta, 17  
3. C/ Benlliure, 13  
4. C/ Sant Vicent, 23  
5. C/ Lope de Vega, 12  
6. C/ Lope de Vega, 15  
7. C/ Santa Teresa, 3  
8. C/ Santa Teresa, 10  
9. C/ Santa Teresa, 14  
10. C/ Senent Pla, 14  
11. C/ Serradora, 7  
12. Pl Sant Josep, 9  
Quart. Aquests habitatges es troben afectats per filtracions en coberta, humitats originades pel mal estat de les instal·lacions de llanterneria i sanejament, deteriorament o absència de revestiments, deteriorament o fins i tot inexistència de fusteries, mal funcionament de la instal·lació d'electricitat.  
Cinqué. Les actuacions que l'Ajuntament pretén escometre per habitatge consisteixen en:  
Fitació de l'estructura  
Consolidació de murs de càrrega i de compartimentació  
Reparació de coberta  
Regeneració de superfícies afectades per filtracions  
Reparació de forjats  
Habilitació d'1 cuina, 1 bany, 1 dormitori i 1 menjador per habitatge mitjançant la reparació/substitució de les xarxes d'aigua, sanejament, i electricitat i la restauració/substitució dels materials de revestiment i fusteria  
Sisé. El pressupost previst de la intervenció en els 12 edificis d'habitatge se xifra en 297.000 euros.  
Seté. Les ajudes que corresponen a la intervenció esmentada, per aplicació de les establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell s'estimen en un 72,26% del cost d'aquesta.  
Vuité. El 3 de gener del 2007 el Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació en la qual es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.  
D'acord amb el que estableix l'article 18 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:  
Primer. Declarar com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos el conjunt de 12 edificis de habitatges, dispersos en el nucli urbà del municipi, la situació del qual s'allista a continuació:  
1. C/ La Fonteta, 15  
2. C/ La Fonteta, 17  
3. C/ Benlliure, 13  
4. C/ Sant Vicent, 23  
5. C/ Lope de Vega, 12  
6. C/ Lope de Vega, 15  
7. C/ Santa Teresa, 3  
8. C/ Santa Teresa, 10  
9. C/ Santa teresa, 14  
10. C/ Senent Pla, 14  
11. C/ Serradora, 7  
12. Pl Sant Josep, 9  
Segon. Designar com a ens gestor de l'actuació l'Ajuntament de Villalonga.  
Tercer. Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.  
Quart. Caldrà ajustar-se al que disposa la secció segona del capítol VI de l'esmentat Decret 81/2006, pel que fa a la necessària qualificació provisional i definitiva de les actuacions de cadascun dels edificis, per a poder acollir-se a les ajudes regulades per aquest. Amb aquest fi l'ens gestor aportarà la documentació necessària per a complir el tràmit administratiu.  
Cinqué. A l'efecte d'acreditar les condicions socioeconòmiques dels usuaris dels habitatges caldrà ajustar-se al que disposa l'article 18.2 del Decret 81/2006, en el sentit que l'administració municipal realitzarà el corresponent d'acord amb els informes dels serveis socials i totes les proves que obren en el seu poder.  
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 9 de gener del 2007. - El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5454, del 20-02-2007 (2007/1452)

RESOLUCIÓN de 9 de enero de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración como área de rehabilitación de escasos recursos el grupo de 12 viviendas de Villalonga EXPTE: 46/0028/2004.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5454

Fecha DOGV
:   20-02-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/1452

CVE


Fecha del documento
:   09-01-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Villalonga](javascript:void(0))
    * [vivienda social](javascript:void(0))
    * [construcción urbana](javascript:void(0))

Antecedentes de hecho  
Primero. El Ayuntamiento de Villalonga ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos un grupo de 12 edificios de viviendas unifamiliares dispersas en el casco urbano, sobre las que pretende intervenir actuando como ente-gestor o agente rehabilitador subsidiario.  
Junto a la solicitud se aporta Certificado de la Comisión de Gobierno en la que se acuerda la rehabilitación de viviendas de carácter social, Memoria-Programa de la actuación donde se recoge, para cada una de las viviendas, la situación y características sociológicas, técnicas y económicas de la intervención así como autorización de los usuarios de las viviendas a dicha intervención y cesión de derechos de percepción de subvenciones a favor del ente-gestor.  
Segundo. Se trata de viviendas habitadas por personas solteras de edad avanzada y distinto grado de minusvalía psíquica o física, o por familias de desestructuradas de entre 3 y 5 miembros.  
Del Informe socioeconómico presentado se concluye que los ingresos familiares oscilan entre los 600 y 1000 euros en la mayoría de los casos, siendo inferior a los 600 euros en 4 de los casos.  
Tercero. Se trata de viviendas entre medianeras, que responden a la tipología tradicional en centros históricos de medio rural ("casa de pueblo"), compuestas de planta baja más una altura, formadas por muros de carga de mampostería, forjados de viguetas de madera y revoltones cerámicos y cubierta de teja.  
Dichas viviendas se encuentran en los siguientes emplazamientos:  
1. C/ La Fonteta, 15  
2. C/ La Fonteta, 17  
3. C/ Benlliure, 13  
4. C/ San Vicent, 23  
5. C/ Lope de Vega, 12  
6. C/ Lope de Vega, 15  
7. C/ Santa Teresa, 3  
8. C/ Santa Teresa, 10  
9. C/ Santa teresa, 14  
10. C/ Senent Pla, 14  
12. C/ Serreria, 7  
12. Pl Sant Josep, 9  
Cuarto. Dichas viviendas se encuentran afectadas por filtraciones en cubierta, humedades originadas por el mal estado de las instalaciones de fontanería y saneamiento, deterioro o ausencia de revestimientos, deterioro o incluso inexistencia de carpinterías, mal funcionamiento de la instalación de electricidad  
Quinto. Las actuaciones que el ayuntamiento pretende acometer por vivienda consisten en:  
Apeo de la estructura  
Consolidación de muros de carga y de compartimentación  
Reparación de cubierta  
Regeneración de superficies afectadas por filtraciones  
Reparación de forjados  
Habilitación de 1 cocina, 1 baño, 1 dormitorio y 1 comedor por vivienda mediante la reparación/sustitución de las redes de agua, saneamiento, y electricidad y la restauración/sustitución de los materiales de revestimiento y carpintería  
Sexto. El pressupuesto previsto de la intervención en los 12 edificios de vivienda se cifra en 297.000 Euros.  
Séptimo. Las ayudas que corresponden a la mencionada intervención, por aplicación de las establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell se estiman en un 72,26% del coste de la misma  
Octavo. El 3 de enero de 2007 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.  
Conforme a lo establecido en el artículo 18 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:  
Primero. Declarar como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos el conjunto de 12 edificios de viviendas, dispersos en el casco urbano del municipio, cuya situación se relaciona a continuación:  
1. C/ La Fonteta, 15  
2. C/ La Fonteta, 17  
3. C/ Benlliure, 13  
4. C/ San Vicent, 23  
5. C/ Lope de Vega, 12  
6. C/ Lope de Vega, 15  
7. C/ Santa Teresa, 3  
8. C/ Santa Teresa, 10  
9. C/ Santa teresa, 14  
10 C/ Senent Pla, 14  
11. C/ Serreria, 7  
12. Pl Sant Josep, 9  
Segundo. Designar como Ente-Gestor de la actuación al Ayuntamiento de Villalonga.  
Tercero. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Cuarto. Se estará a lo dispuesto en la sección segunda del capítulo VI del mencionado Decreto 81/2006, en cuanto a la necesaria Calificación Provisional y Definitiva de las actuaciones de cada uno de los edificios, para poder acogerse a las ayudas reguladas por éste. Con este fin el ente-gestor aportará la documentación necesaria para cumplimentar el trámite administrativo.  
Quinto. A efectos de acreditar las condiciones socioeconómicas de los usuarios de las viviendas se estará a lo dispuesto en el artículo 18.2 del Decreto 81/2006, en el sentido de que se realizará por la administración municipal correspondiente de acuerdo con los informes de los servicios sociales y cuantas pruebas obren en su poder.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 9 de enero de 2007. - El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML