Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12572)

RESOLUCIÓ de 27 de setembre de 2004, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 5 de desembre de 2003 i es declara definitivament aprovada l'homologació i el pla de reforma interior de la unitat d'execució Sant Vicent Ferrer, partida dels Desemparats d'Alboraya.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4905

Data del DOGV
:   17-12-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/12572

CVE


Data del document
:   27-09-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Alboraia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 27 de setembre de 2004, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 5 de desembre de 2003 i es declara definitivament aprovada l'homologació i el pla de reforma interior de la unitat d'execució Sant Vicent Ferrer, partida dels Desemparats d'Alboraya. [2004/F12572]
  
Després d'esmenar-se les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 5 de desembre de 2003 relatiu a l'homologació i el pla de reforma interior de la unitat d'execució Sant Vicent Ferrer, partida dels Desemparats d'Alboraya, i de conformitat amb allò que ha ordenat la resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial de data 15 de setembre de 2004 per la qual es declara definitivament aprovada aquesta homologació, es publica l'esmentat acord:
  
«La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 5 de desembre de 2003, va adoptar l'acord següent:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Alboraya, referit a l'homologació i el pla de reforma interior de la unitat d'execució Sant Vicent Ferrer, partida dels Desemparats del sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents
  
Primer
  
Per la Resolució del regidor delegat d'Urbanisme de data 21 de gener de 2003 es va acordar el sotmetiment a informació pública de la documentació, i es va realitzar la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de data 24 de febrer de 2003.
  
En data 24 d'abril de 2003 el Ple municipal aprova provisionalment l'homologació modificativa, el pla de reforma interior, el programa d'actuació integrada i adjudica provisionalment l'execució de l'actuació a l'Agrupació d'Interés Urbanístic Sant Vicent Partida dels Desemparats.
  
Segon
  
El projecte consta de:
  
- Homologació, que inclou memòria, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
- Pla de reforma interior, que inclou memòria, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte del projecte és la delimitació d'una unitat d'execució discontínua i la seua urbanització conjunta per a dotar les parcel·les incloses en l'àmbit de la condició de solar, tot això a iniciativa dels mateixos propietaris de la zona.
  
Les determinacions relatives a edificabilitats es mantenen respecte d'allò que s'ha indicat en el pla general.
  
Quart
  
Durant la tramitació s'ha sol·licitat informe al Servei de Vies i Obres de la Diputació de València, com també a l'Ajuntament de València.
  
En data 25 de novembre de 2003 s'emet un informe del Servei de Vies i Obres de la Diputació de València on es condiciona l'obertura del nou carrer per on s'accedeix des de l'actuació a la carretera VV-7002 que es geometritze l'embocadura amb aquesta carretera complint amb totes les garanties de seguretat vial imposades per l'administració titular de la via.
  
Cinqué
  
Alboraya compta amb un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports en data 7 de maig de 1991.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 2 de desembre de 2003, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així allò que es preceptua en l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'article 52, en relació amb la disposició transitòria primera, apartat 2, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i en el punt III de la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre l'homologació de plans d'urbanisme a l'esmentada llei.
  
Falta la justificació de l'anunci del període d'informació pública en un diari d'àmplia difusió a la localitat.
  
Segon
  
La documentació està completa a l'efecte del compliment d'allò que es preceptua en els articles 27 i 28 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i en la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre l'homologació de plans d'urbanisme a la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercer
  
El resum numèric de l'actuació és el següent:
  
Sector PRI
  
????????????????????????-
  
Classificació Urbà
  
Qualificació Residencial
  
Superfície total 7.015,33 m²
  
????????????????????????-
  
Edificabilitat bruta 1,931 m²/m² 13.546,60m²t
  
????????????????????????-
  
Quart
  
Les determinacions del present expedient s'entenen acceptables des del punt de vista urbanístic respecte de la política territorial i urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les homologacions i plans parcials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa la disposició transitòria primera, punt 3, i l'article 54.2.B) de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 5 de desembre de 2003, acorda:
  
Supeditar l'aprovació definitiva del document de l'homologació amb pla de reforma interior de la unitat d'execució Camí Vell de Tavernes del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alboraya a:
  
- La presentació de la justificació de l'anunci de l'acord d'informació pública en un diari d'àmplia difusió a la localitat.
  
- La presentació de pla de geometrització de l'embocadura del carrer perimetral de l'actuació amb la carretera VV-7002.
  
Una vegada esmenats aquests aspectes per l'Ajuntament d'Alboraya, procedirà que aquest done compte d'això al president d'aquesta comissió, que queda facultat a l'empara de l'article 9.b) del Decret 201/2003 de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el butlletí oficial sense necessitat de nou acord d'aquesta comissió a què haurà d'informar posteriorment d'allò que actua.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i l'article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.»
  
Amb data 9 d'agost de 2004 els serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial examinen la documentació presentada per l'Ajuntament d'Alboraya l'1 de juliol de 2004 i s'informa favorablement sobre aquesta, es considera acomplit l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 5 de desembre de 2003.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació, el director general de Planificació i Ordenació Territorial considera aprovada definitivament l'homologació i el pla de reforma interior de la unitat d'execució Sant Vicent Ferrer, partida dels Desemparats d'Alboraya.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i l'article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
València, 27 de setembre de 2004- El director general de Planificació i Ordenació Territorial: Pedro Grimalt Ibars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12572)

RESOLUCIÓN de 27 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de diciembre de 2003 y se declara definitivamente aprobada la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4905

Fecha DOGV
:   17-12-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/12572

CVE


Fecha del documento
:   27-09-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Alboraya](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 27 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de diciembre de 2003 y se declara definitivamente aprobada la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya. [2004/F12572]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de diciembre de 2003 relativo a la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 15 de septiembre de 2004 por la que se declara definitivamente aprobada dicha homologación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de diciembre de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alboraya, referido a la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados del suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes
  
Primero
  
Por Resolución del concejal delegado de Urbanismo de fecha 21 de enero de 2003 se acordó el sometimiento a información pública de la documentación, realizándose la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 24 de febrero de 2003.
  
En fecha 24 de abril de 2003 el Pleno municipal aprueba provisionalmente la homologación modificativa, el plan de reforma interior, el programa de actuación integrada y adjudica provisionalmente la ejecución de la actuación a la Agrupación de Interés Urbanístico Sant Vicent Partida dels Desemparats.
  
Segundo
  
El proyecto consta de:
  
- Homologación, que incluye memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
- Plan de reforma interior que incluye memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es la delimitación de una unidad de ejecución discontinua y su urbanización conjunta para dotar a las parcelas incluidas en el ámbito de la condición de solar, todo ello a iniciativa de los mismos propietarios de la zona.
  
Las determinaciones relativas a edificabilidades se mantienen respecto de lo indicado en el plan general.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia así como al Ayuntamiento de Valencia.
  
En fecha 25 de noviembre de 2003 se emite informe del Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia donde se condiciona la apertura de la nueva calle por donde se accede desde la actuación a la carretera VV-7002 a que se geometrice la embocadura con dicha carretera cumpliendo con todas las garantías de seguridad vial impuestas por esta administración titular de la vía.
  
Quinto
  
Alboraya cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en fecha 7 de mayo de 1991.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de diciembre de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 52, en relación con la disposición transitoria primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre homologación de planes de urbanismo a la citada ley.
  
Falta la justificación del anuncio del período de información pública en un diario de amplia difusión en la localidad.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
El resumen numérico de la actuación es el siguiente:
  
Sector pri
  
????????????????????????-
  
Clasificación Urbano
  
Calificación Residencial
  
Superficie total 7.015,33 m²
  
????????????????????????-
  
Edificabilidad bruta 1,931 m²/m² 13.546,60 m²t
  
????????????????????????-
  
Cuarto
  
Las determinaciones del presente expediente se entienden aceptables desde el punto de vista urbanístico respecto de la política territorial y urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las homologaciones y planes parciales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria primera, punto 3, y el artículo 54.2.B) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 5 de diciembre de 2003, acuerda:
  
Supeditar la aprobación definitiva del documento de la homologación con plan de reforma interior de la unidad de ejecución Camí Vell de Tavernes del Plan General de Ordenación Urbana de Alboraya a:
  
- La presentación de la justificación del anuncio del acuerdo de información pública en un diario de amplia difusión en la localidad.
  
- La presentación de plano de geometrización de la embocadura de la calle perimetral de la actuación con la carretera VV-7002.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Alboraya, procederá que éste de cuenta de ello al presidente de esta comisión quien queda facultado al amparo del artículo 9.b) del Decreto 201/200, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, para que ordene la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y el artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»
  
Con fecha 9 de agosto de 2004. por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Alboraya el 1 de julio de 2004 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 5 de diciembre de 2003.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, el director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la homologación y plan de reforma interior de la unidad de ejecución Sant Vicent Ferrer, partida de los Desamparados de Alboraya.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y el artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de Un Mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 27 de septiembre de 2004.- El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ibars.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML