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Sumari del DOGV 6197, del 02-02-2010 (2010/666)

Notificació de la sentència dictada en el procediment d'execució hipotàcaria número 000330/2009.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6197

Data del DOGV
:   02-02-2010

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2010/666

CVE


Data del document
:   05-01-2010

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 5 de Catarroja

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el procediment d'execució hipotàcaria número 000330/2009. [2010/666]  
Procediment: Execució hipotecària 000330/2009-E  
Demandant: Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha.  
Procurador: Quereda Palop, Jesús  
Demandat: Fernando Víctor Martínez Clemente i Lizmar Elena Lugo Betacurt.  
Procuradora: Espí López, María José  
Natalia Fuentes Zamora secretària del Jutjat de Primera Instància número 5 de Catarroja (València), faig saber:  
Que en el procés d'execució seguit en aquest jutjat amb el número 000330/2009, a instàncies de Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha, contra Fernando Víctor Martínez Clemente i Lizmar Elena Lugo Betacurt sobre execució hipotecària, s'ha acordat traure a pública subhasta, pel termini de 20 dies, els béns que, amb el seu preu de taxació, s'enumeren tot seguit:   
Béns que es trauen a subhasta i la seua valoració:   
Habitatge en edifici avinguda del Pare Ferris, número 72 d'Albal, pis quart, porta set a l'esquerra mirant cap a la façana, comprèn una superfície de vuitanta metres quadrats. Confronta: davant, esquerra i a l'esquena, els del solar; i per la dreta, habitatge porta huit. Inscrita en el Registre de la Propietat de Picassent, tom 2345, llibre 149, full 112. finca 6005, inscripció 4ª. L'execució es basa en l'escriptura pública atorgada amb data 1 de juny de 2007, davant el notari de València Fernando Senent Ana i número 2340 de protocol.   
Tipus de subhasta: dos-cents cinquanta mil tres-cents trenta-un euros (250.331,00 €).   
La subhasta tindrà lloc a la seu d'aquest jutjat, plaça de les Corts Valencianes, s/n, el dia 12 de març de 2010, a les 12.00 hores.   
Condicions de la subhasta:   
1. Els licitadors hauran de complir els següents requisits:   
1r. Identificar-se de forma suficient.  
2n. Declarar que coneixen les condicions generals i particulars de la subhasta.  
3r. Presentar un resguard que indique que han dipositat en el compte de dipòsits i consignacions d'aquest jutjat al Banesto número 4256/0000/06/0330/09 o que han prestat un aval bancari pel 30 per 100 del valor de taxació dels béns. Quan el licitador realitze el dipòsit amb les quantitats rebudes totalment o en part d'un tercer, es farà constar així al resguard a l'efecte del que disposa l'apartat 2 de l'article 652 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil.  
2. Únicament l'executant podrà fer postura reservant-se la facultat de cedir la rematada a un tercer. La cessió es verificarà mitjançant compareixença davant el jutjat, amb assistència del cessionari, qui haurà d'acceptar-la, prèviament o simultània al pagament del preu de la rematada.   
3. Des de l'anunci de la subhasta fins a la seua celebració podran fer-se postures per escrit en sobre tancat i amb les condicions expressades anteriorment, les quals s'obriran a l'inici de l'acte de la subhasta i es faran públiques amb les altres i tindran els mateixos efectes que les que es facen oralment.   
4. Només l'executat podrà prendre part en la subhasta quan hi haja licitadores, sense necessitat de consignar-ne cap quantitat.   
5. Les actuacions estaran disponibles a la secretaria d'aquest jutjat, incloent-hi el certificat de domini i càrregues del registre de la propietat.   
6. S'entendrà que tots els licitadors accepten com a suficient la titulació referida en el número anterior, i que les càrregues o gravàmens anteriors i els preferents al crèdit de l'actor, si n'hi ha, continuaran subsistents, i que, pel fet de participar en la subhasta, el licitador les admet i accepta quedar subrogat en la responsabilitat que se'n derive, si la rematada s' adjudicara a favor seu.   
7. Quan la millor postura siga igual o superior al 70 per 100 del valor pel qual el bé haguera eixit a subhasta, el tribunal, mitjançant interlocutòria, el mateix dia o l'endemà aprovarà la rematada a favor del millor postor. En el termini de 20 dies el rematant haurà de consignar en el compte de consignacions i dipòsits la diferència entre el que ha dipositat i el preu total de la rematada.   
8. Si fóra l'executant qui fera la millor postura igual o superior al 70 per 100 del valor pel qual el bé haguera eixit a subhasta, el secretari judicial, una vegada aprovada la rematada, procedirà a la liquidació del que es dega per principal, interessos i costes, i quan siga notificada aquesta liquidació l'executant consignarà la diferència, si n'hi haguera.   
9. Si només es feren postures al 70 per 100 del valor pel qual el bé haguera eixit a la seua subhasta, però oferint pagar a terminis amb garanties suficients, bancària o hipotecària, del preu ajornat, es faran saber a l'executant, qui, en els 20 dies següents, podrà demanar l'adjudicació de l'immoble pel 70 per 100 del valor d'eixida.Si l'executant no fera ús d'aquest dret, s'aprovarà la rematada a favor del millor postor, amb les condicions de pagament i garanties que s'hi ofereixen.  
10. Quan la millor postura oferida en la subhasta siga inferior al 70 per 100 del valor pel qual el bé haguera eixit a subhasta, podrà l'executat, en el termini de 10 dies, presentar tercer que millore la postura oferint una quantitat superior al 70 per 100 del valor de taxació o que, encara que siga inferior a aquest import, resulte suficient per a aconseguir la completa satisfacció del dret de l'executant.   
Una vegada transcorregut el termini indicat sense que l'executat realitze el que preveu el paràgraf anterior, l'executant podrà, en el termini de cinc dies, demanar l'adjudicació de l'immoble pel 70 per 100 del valor o per la quantitat que se li dega per tots els conceptes, sempre que aquesta quantitat siga superior a la millor postura.  
Quan l'executant no faça ús d'aquesta facultat, s'aprovarà la rematada a favor del millor postor, sempre que la quantitat que haja oferit supere el cinquanta per cent del valor de taxació o, sent inferior, cobrisca almenys la quantitat per la qual s'haja despatxat l'execució, incloent-hi la previsió per a interessos i costa.Si la millor postura no complira aquests requisits, el tribunal, oïdes les parts, resoldrà sobre l'aprovació de la rematada a la vista de les circumstàncies del cas, i tenint en compte especialment la conducta del deutor en relació amb el compliment de l'obligació per la qual es procedix, les possibilitats d'aconseguir la satisfacció del creditor mitjançant la realització d'altres béns, el sacrifici patrimonial que l'aprovació de la rematada per al deutor i el benefici que n'obtinga el creditor.  
11. En qualsevol moment anterior a l'aprovació de la rematada o de l'adjudicació del creditor, podrà el deutor alliberar els seus béns pagant íntegrament el que es dega a l'executant per principal, interessos i costes.  
12. Si en l'acte de la subhasta no hi haguera cap postor, el creditor podrà demanar l'adjudicació dels béns pel 50 per 100 del seu valor de taxació o per la quantitat que se li dega per tots els conceptes.  
Si el creditor no fa ús d'aqueixa facultat en el termini de 20 dies, es procedirà a l'alçament de l'embargament a instància de l'executat.  
Valga de notificació a tots els interessats i als deutors, cas que no se'ls puga notificar la data i el lloc de celebració de la pública subhasta en el domicili indicat a l'efecte de notificacions.  
Catarroja, 5 de gener de 2010.- La secretària judicial: Natalia Fuentes Zamora.



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Sumario DOGV 6197, del 02-02-2010 (2010/666)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 000330/2009.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6197

Fecha DOGV
:   02-02-2010

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2010/666

CVE


Fecha del documento
:   05-01-2010

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 5 de Catarroja

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 000330/2009. [2010/666]  
Procedimiento: ejecución hipotecaria 000330/2009-E  
Demandante: Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha.  
Procurador: Quereda Palop, Jesús  
Demandado: Fernando Víctor Martínez Clemente y Lizmar Elena Lugo Betacurt.  
Procuradora: Espí López, María José  
Natalia Fuentes Zamora secretaria del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Catarroja (Valencia), hago saber:  
Que en el proceso de ejecución seguido en dicho juzgado con el número 000330/2009 a instancia de Caja de Ahorros de Castilla-La Mancha, contra Fernando Víctor Martínez Clemente y Lizmar Elena Lugo Betacurt, sobre ejecución hipotecaria se ha acordado sacar a pública subasta, por un plazo de 20 días, los bienes que, con su precio de tasación se enumeran a continuación:   
Bienes que se sacan a subasta y su valoración:   
Vivienda en edificio avenida del Padre Ferris, número 72 de Albal, piso cuarto, puerta siete a la izquierda mirando a la fachada, comprende una superficie de ochenta metros cuadrados. Linda: frente, izquierda y espaldas, los del solar; y por la derecha, vivienda puerta ocho. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Picassent, tomo 2345, libro 149, folio 112. finca 6005, inscripción 4ª. La ejecución se basa en la escritura pública otorgada con fecha 1 de junio de 2007, ante el notario de Valencia Fernando Senent Ana y número 2340 de su protocolo.   
Tipo de subasta: doscientos cincuenta mil trescientos treinta y un euros (250.331,00 €).   
La subasta tendrá lugar en la sede de este juzgado, plaza Cortes Valencianas, s/n, el día 12 de marzo de 2010 a las 12.00 horas.   
Condiciones de la subasta:   
1. Los licitadores deberán cumplir los siguientes requisitos:   
1.º Identificarse de forma suficiente.  
2.° Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta.  
3.° Presentar resguardo de que han depositado en la cuenta de depósitos y consignaciones de este juzgado en el Banesto número 4256/0000/06/0330/09 o de que han prestado aval bancario por el 30 por 100 del valor de tasación de los bienes. Cuando el licitador realice el depósito con las cantidades recibidas en todo o en parte de un tercero, se hará constar así en el resguardo a los efectos de lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 652 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil.  
2. Sólo el ejecutante podrá hacer postura reservándose la facultad de ceder el remate a un tercero. La cesión se verificará mediante comparecencia ante el juzgado, con asistencia del cesionario, que deberá aceptarla, previo o simultáneamente al pago del precio del remate.   
3. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones expresadas anteriormente, que serán abiertos al inicio del acto de la subasta y que se harán públicas con las demás, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.   
4. Solo el ejecutado podrá tomar parte en la subasta cuando existan licitadores, sin necesidad de consignar cantidad alguna.   
5. Los autos estarán de manifiesto en la secretaria de este juzgado, incluyéndose la certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad.   
6. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación referida en el número anterior, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes y que por el hecho de participar en la subasta el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, sin el remate se adjudicare a su favor.   
7. Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiera salido a subasta, el tribunal, mediante auto, el mismo día o al día siguiente aprobará el remate a favor del mejor postor. En el plazo de 20 días, el rematante habrá de consignar en la cuenta de consignaciones y depósitos la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.   
8. Si fuere el ejecutante quien hiciese la mejor postura igual o superior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, aprobado el remate, se procederá por el secretario judicial a la liquidación de lo que se deba por principal, intereses y costas, y notificada esta liquidación el ejecutante consignara la diferencia si la hubiere.   
9. Si solo se hicieren posturas al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a su subasta, pero ofreciendo pagar a plazos con garantías suficientes, bancaria o hipotecaria, del precio aplazado, se harán saber al ejecutante, quien, en los 20 días siguientes, podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ejecutante no hiciere uso de este derecho, se aprobará el remate a favor del mejor postor, con las condiciones de pago y garantías ofrecidas en la misma.   
10. Cuando la mejor postura ofrecida en la subasta sea inferior al 70 por 100 del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, podrá el ejecutado, en el plazo de 10 días, presentar tercero que mejor la postura ofreciendo cantidad superior al 70 por 100 del valor de tasación o que, aun inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.   
Transcurrido el indicado plazo sin que el ejecutado realize lo previsto en el párrafo anterior, el ejecutante podrá, en el plazo de cinco días, pedir la adjudicación del inmueble por el 70% de dicho valor o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que esta cantidad sea superior a la mejor postura.   
Cuando el ejecutante no haga uso de esta facultad, se aprobará el remate a favor del mejor postor, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el cincuenta por ciento del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad por la que se haya despachado la ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costa. Si la mejor postura no cumpliera estos requisitos, el tribunal, oídas las partes resolverá sobre la aprobación del remate a la vista de las circunstancias del caso y teniendo en cuenta especialmente la conducta del deudor en relación con el cumplimiento de la obligación por la que se procede, las posibilidades de lograr la satisfacción del acreedor mediante la realización de otros bienes, el sacrificio patrimonial que la aprobación del remate suponga para el deudor y el beneficio que de ella obtenga el acreedor.   
11. En cualquier momento anterior a la aprobación del remate o de la adjudicación del acreedor, podrá el deudor liberar sus bienes pagando íntegramente lo que se deba al ejecutante por principal, intereses y costas.   
12. Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por el 50 por 100 de su valor de tasación o por la cantidad que se le deba por todos los conceptos.   
Cuando el acreedor en el plazo de 20 días no hiciere uso de esa facultad, se procederá al alzamiento del embargo a instancia del ejecutado.  
Y para que sirva de notificación a todos los interesados y a los deudores, caso de que no se les pueda notificar, la fecha y lugar de celebración de la pública subasta en el domicilio indicado a efectos de notificaciones.   
Catarroja, 5 de enero de 2010.- La secretaria judicial: Natalia Fuentes Zamora.



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