Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6317, del 23-07-2010 (2010/8280)

Exposició pública del programa d'actuació integrada per a la remodelació i l'ampliació de la carretera de l'Alcora.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6317

Data del DOGV
:   23-07-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/8280

CVE


Data del document
:   10-06-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Exposició pública del programa d'actuació integrada per a la remodelació i l'ampliació de la carretera de l'Alcora. [2010/8280]  
El Ple de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió ordinària celebrada el dia 27 de maig de 2010, va adoptar, entre altres, el següent acord.  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a l'aprovació de la programació d'una actuació urbanística mitjançant gestió directa de l'àmbit de sòl situat en el tram de la carretera de l'Alcora comprés entre el carrer Pintor Oliet i l'avinguda Sos Baynat, i els següents  
Antecedents:  
1. El Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana contempla com a una de les directrius definitòries de l'estratègia d'evolució urbana i d'ocupació del territori, l'expansió cap a l'oest del municipi de Castelló de la Plana, per a això delimita en sòl urbà el vial anomenat carretera de l'Alcora, amb una secció prevista de 30 metres. En l'actualitat, aquest vial té trams on l'amplària mitja és de 21,50 metros i forma part d'una trama irregular d'illes amb grups d'habitatges autopromoguts, diversos magatzems i habitatges de nova planta.   
2. Amb l'objectiu d'adequar, de manera conjunta, el traçat de la carretera de l'Alcora les alineacions previstes pel Pla General, es planteja la seua remodelació i ampliació, implantant, a la vegada, nous serveis urbanístics, com la renovació i ampliació d'altres infraestructures ja existents.   
3. Per a això, s'elabora pels serveis tècnics municipals el «Projecte d'Urbanització per a la remodelació i ampliació de la carretera d'Alcora, en el tram comprés entre el carrer Pintor Oliet i l'avinguda Sos Baynat", i s'inclou el finançament d'aquest projecte dins del Pla Especial de Suport a la Inversió Productiva, autoritzat mitjançant resolució de 26 de juny de 2009 del conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació.  
4. Al propi temps, en virtut del contracte de serveis per a la redacció d'instruments de planejament, projectes d'urbanització i gestió urbanística subscrit entre aquest ajuntament i la mercantil Falomir Advocats Associats, SLP, el 16 d'abril de 2010 per la referida mercantil es presenta un estudi en el qual es planteja la gestió directa d'aquesta Actuació com a manera més adient per a realitzar l'obra urbanitzadora i al qual s'acompanya, per al seu desenvolupament, un Programa d'Actuació Integrada i un projecte de Reparcel·lació dels terrenys inclosos en el tram de la carretera de l'Alcora comprés entre el carrer Pintor Oliet i l'avinguda Sos Baynat, i,  
Tenint en compte que:  
I. L'article 21.4.c de la Llei 6/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, disposa que "excepcionalment, en sòl urbà amb urbanització consolidada, la programació d'actuacions integrades podrà acordar-se amb motiu d'una obertura de carrer o altra obra pública similar impulsada per l'administració o pels particulars i que vinga a convertir en solars les parcel·les confrontants vacants o amb edificació ruïnosa o manifestament inadequada. No serà requisit per a aquesta modalitat d'actuació integrada l'aprovació d'un pla de reforma interior ni la delimitació d'una unitat d'execució. En aquest cas s'acompliran per compte de la propietat del sòl beneficiada per les noves possibilitats d'edificació, els mateixos deures urbanístics que li serien exigibles per l'atorgament de la corresponent llicència, com la cessió i l'equidistribució del sòl viari que proporcionalment li corresponga i la seua part estrictament alíquota del cost total que soporta l'administració en urbanitzar-lo, sense que procedisca l'alteració del aprofitament objectiu que corresponga a cada propietari".  
La finalitat d'aquesta actuació és remodelar i ampliar el traçat de la carretera de l'Alcora, dotant de la condició de solar les parcel·les que integren l'àmbit de la programació, sense ser necessària la delimitació d'una unitat d'execució, ni l'aprovació d'un pla de reforma interior, ja que roman inalterat l'aprofitament objectiu de les parcel·les confrontants. Els propietaris de les parcel·les afectades assumiran els mateixos deures urbanístics que els serien exigibles per a l'atorgament de la corresponent llicència d'edificació de sòl urbà, és a dir, la cessió i l'equidistribució del sòl viari que els corresponga i el pagament de la part alíquota del cost total que soporte l'administració en executar-lo.  
II. De conformitat amb el que disposa l'article 269.1 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana, correspon a l'administració actuant decidir sobre la gestió directa o indirecta dels programes d'actuació integrada.  
Atenent a la naturalesa de les obres a realitzar, la finalitat d'aquestes i la gran consolidació de les edificacions existents en les parcel·les recaients en la carretera de l'Alcora, resulta convenient que les actuacions previstes es realitzen per gestió directa.  
III. Atenent el que disposa l'article 125 de la Llei Urbanística Valenciana, forma part integrant del programa per al desenvolupament de l'actuació integrada la memòria del programa, el projecte d'urbanització i el projecte de reparcel·lació econòmica.  
IV. Segons disposa el 272 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, la informació pública es realitzarà mitjançant un anunci publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i simultàniament o amb posterioritat, en un periòdic d'àmplia difusió en el municipi, així mateix, es remetrà una notificació formal i individualitzada als interessats i a qui consten en el Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposta.  
Com no es tracta d'un procés selectiu, s'exposarà al públic conjuntament l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica.  
V. L'actuació prevista té un pressupost de 2.495.148,00 euros i està finançada amb càrrec al Pla Especial de Suport a la Inversió Productiva en Municipis de la Comunitat Valenciana, autoritzada per la Resolució de 26 de juny de 2009, del vicepresident segon del Consell i conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació. L'esmentada autorització habilita el crèdit de 2.495.148,00 euros, corresponent a l'anualitat 2009 de l'aplicació pressupostària 08.02.01.513.10.6 de la Conselleria d'Infraestructures i Transports de la Generalitat Valenciana amb càrrec a tots els fons consignats en la secció 20.03, Plans Especials de Suport, tal com queda acreditat en la documentació que obra en l'expedient  
Atès que el present projecte està finançat en la seua totalitat per l'esmentat pla especial de suport, i que no existeixen magnituds econòmiques com despeses de gestió, benefici de l'urbanitzador, coeficient de canvi, entre altres, resulta innecessària la presentació d'una proposició juridicoeconòmica com a document independent i annex al document de programació.  
VI. Consta en l'expedient les certificacions registrals de propietat i càrregues de les propietats que conformen l'àmbit.  
VII. L'article 101 de la Llei Urbanística Valenciana, preveu la suspensió de llicències com a acte aparellat a l'exposició pública dels instrument de planejament, no obstant això, tal com es desprén de l'informe de l'arquitecta municipal, atès que el que es pretén amb aquesta actuació és executar la carretera de l'Alcora d'acord amb les alineacions previstes en el pla general sense tramitar cap instrument de plantejament general vigent, no resulta necessari procedir a la suspensió de les llicències d'obres.  
VIII. De conformitat amb l'article 128.1 de la Llei Urbanística Valenciana, correspondrà al Ple determinar la manera de gestió directa de la programació. De l'article 123, apartats 1.i i 2 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local es desprén que correspon al Ple, per majoria simple, l'aprovació dels instruments d'ordenació urbanística que posen fi a la tramitació municipal.   
Per tot això, vistos els informes de l'arquitecte municipal, conformat pel coordinador general de l'Àrea de Govern i de la cap del Negociat Administratiu de Plantejament i Gestió, conformat per l'assessora jurídica de Plantejament i Gestió i els preceptes esmentats, a proposta del vicealcalde i amb l'informe de la Comissió de Ple de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans, s'acorda:  
1. Tramitar, per gestió directa, el programa d'actuació integrada per a la remodelació i ampliació de la carretera de l'Alcora, tram comprés entre el carrer Pintor Oliet i l'avinguda Sos Baynat, amb càrrec al Pla Especial de Suport a la Inversió Productiva en Municipis de la Comunitat Valenciana i amb un finançament, autoritzat per la Resolució de 26 de juny de 2009, del vicepresident segon del Consell i conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació, de crèdit de 2.495.148,00 euros.  
2. Exposar al públic el projecte de programa d'actuació integrada per a la remodelació i ampliació de la carretera de l'Alcora, tram comprés entre el carrer Pintor Oliet i l'avinguda Sos Baynat, així com el projecte d'urbanització i de reparcel·lació que l'acompanya, no havent lloc, ni a la presentació d'alternatives tècniques ni de proposicions juridicoeconòmiques.  
3. Notificar aquest acord als interessats i a qui consten en el Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposta».  
Cosa que es fa públic per a general coneixement i s'advertix al mateix temps que, durant el termini d'un mes, qui estiga interessat podrà consultar l'expedient (de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, a les dependències de la Secció de Desenvolupament Urbanístic, situades a l'avinguda Germans Bou número 16) i presentar les al·legacions que crega convenients.  
Castelló de la Plana, 10 de juny de 2010.- L'alcalde: Alberto Fabra Part. El secretari general del Ple: Juan Jiménez Hernandis.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6317, del 23-07-2010 (2010/8280)

Exposición pública del programa de actuación integrada para la remodelación y ampliación de la carretera de L'Alcora.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6317

Fecha DOGV
:   23-07-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/8280

CVE


Fecha del documento
:   10-06-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Exposición pública del programa de actuación integrada para la remodelación y ampliación de la carretera de L'Alcora. [2010/8280]  
El Pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 27 de mayo de 2010, adoptó, entre otros, en siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación de la programación de una actuación urbanística mediante gestión directa del ámbito de suelo situado en el tramo de la carretera de L'Alcora comprendido entre la calle Pintor Oliet y la avenida Sos Baynat y los siguientes   
Antecedentes:  
1. El Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana contempla como una de las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y de ocupación del territorio, la expansión hacia el oeste del municipio de Castellón de la Plana, para ello delimita en suelo urbano el vial denominado carretera de L'Alcora, con una sección prevista de 30 metros. En la actualidad, dicho vial tiene tramos donde el ancho medio es de 21,50 metros y forma parte de una trama irregular de manzanas con grupos de viviendas autopromovidas, algunos almacenes y viviendas de nueva planta.   
2. Al objeto de adecuar, de manera conjunta, el trazado de la carretera de L'Alcora a las alineaciones previstas por el plan general, se plantea su remodelación y ampliación, implantando, a su vez, nuevos servicios urbanísticos, como la renovación y ampliación de otras infraestructuras ya existentes.  
3. Para ello, por los servicios técnicos municipales se elabora el Proyecto de urbanización para la remodelación y ampliación de la carretera de L'Alcora, en el tramo comprendido entre la calle pintor Oliet y la avenida Sos Baynat, y se incluye la financiación de dicho proyecto dentro del Plan Especial de Apoyo a la Inversión Productiva, autorizado mediante Resolución de 26 de junio de 2009, del conseller de Economía, Hacienda y Empleo.  
4. Al propio tiempo, en virtud del contrato de servicios para la redacción de instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización y gestión urbanística suscrito entre este Ayuntamiento y la mercantil Falomir Abogados Asociados, SLP, el 16 de abril de 2010, por la referida mercantil, se presenta un estudio en el que se plantea la gestión directa de esta actuación como modo más adecuado para realizar la obra urbanizadora y al que se acompaña, para su desarrollo, un programa de actuación integrada y un proyecto de reparcelación de los terrenos incluidos en el tramo de la carretera de L'Alcora comprendido entre la calle Pintor Oliet y la avenida Sos Baynat, y  
Teniendo en cuenta que:  
I. El artículo 21.4.c de la Ley 6/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, dispone que "excepcionalmente, en suelo urbano con urbanización consolidada, la programación de actuaciones integradas podrá acordarse con motivo de una apertura de calle u otra obra pública similar impulsada por la administración o por los particulares y que venga a convertir en solares las parcelas colindantes vacantes o con edificación ruinosa o manifiestamente inadecuada. No será requisito para esta modalidad de actuación integrada la aprobación de un plan de reforma interior ni la delimitación de una unidad de ejecución. En este caso se cumplirán, por cuenta de la propiedad del suelo beneficiada por las nuevas posibilidades de edificación, los mismos deberes urbanísticos que le sería exigibles para el otorgamiento de la correspondiente licencia, como la cesión y equidistribución del suelo viario que proporcionadamente le corresponda y su parte estrictamente alícuota del coste total que soporta la administración al urbanizarlo, sin que proceda la alteración del aprovechamiento objetivo que corresponda a cada propietario".  
La finalidad de esta actuación es remodelar y ampliar el trazado de la carretera de L'Alcora, dotando de la condición de solar a las parcelas que integran el ámbito de la programación, sin ser necesaria la delimitación de una unidad de ejecución, ni la aprobación de un plan de reforma interior, ya que permanece inalterado el aprovechamiento objetivo de las parcelas colindantes. Los propietarios de las parcelas afectadas asumirán los mismos deberes urbanísticos que les serían exigibles para el otorgamiento de la correspondiente licencia de edificación en suelo urbano, es decir, cesión y equidistribución del suelo viario que les corresponda y pago de la parte alícuota del coste total que soporte la administración al ejecutarlo.  
II. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 269.1 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunitat Valenciana, corresponde a la administración actuante decidir sobre la gestión directa o indirecta de los programas de actuación integrada.  
Atendiendo a la naturaleza de las obras a realizar, la finalidad de las mismas y la gran consolidación de las edificaciones existentes en las parcelas recayentes en la carretera de L'Alcora, resulta conveniente que las actuaciones previstas se realicen por gestión directa.  
III. Atendiendo a lo dispuesto en el artículo 125 de la Ley Urbanística Valenciana, forma parte integrante del programa para el desarrollo de la actuación integrada la memoria del programa, el proyecto de urbanización y el proyecto de reparcelación económica.  
IV. Según dispone el 272 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, la información pública se realizará mediante anuncio publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y, simultáneamente o con posterioridad, en un periódico de amplia difusión en el municipio; asimismo, se remitirá notificación formal e individualizada a los interesados y a quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.   
Al no tratarse de un proceso selectivo se expondrá al público conjuntamente la alternativa técnica y la proposición jurídico económica.  
V. La actuación prevista tiene un presupuesto de 2.495.148,00 euros y está financiada con cargo al Plan Especial de Apoyo a la Inversión Productiva en Municipios de la Comunitat Valenciana, autorizada por resolución de 26 de junio de 2009 del vicepresidente segundo del Consell y conseller de Economía, Hacienda y Empleo. La citada autorización habilita el crédito de 2.495.148,00 euros, correspondiente a la anualidad 2009 de la aplicación presupuestaria 08.02.01.513.10.6 de la Conselleria de Infraestructuras y Transportes de la Generalitat Valenciana con cargo a los fondos consignados en la sección 20.03, Planes Especiales de Apoyo, tal y como queda acreditado, en la documentación que obra en el expediente  
Dado que el presente proyecto está financiado en su totalidad por el referido plan especial de apoyo, y que no existen magnitudes económicas tales como gastos de gestión, beneficio del urbanizador, coeficiente de canje, entre otros, resulta innecesaria la presentación de una proposición jurídico-económica como documento independiente y anejo al documento de programación.  
VI. Consta en el expediente las certificaciones registrales de dominio y cargas de las propiedades que conforman el ámbito.  
VII. El artículo 101 de la Ley Urbanística Valenciana, prevé la suspensión de licencias como acto aparejado a la exposición pública de los instrumentos de planeamiento, no obstante, tal y como se desprende del informe de la arquitecta municipal, dado que lo que se pretende con esta actuación es ejecutar la carretera de L'Alcora de acuerdo con las alineaciones previstas en el plan general sin tramitar ningún instrumento de planeamiento de desarrollo, ni modificar el planeamiento general vigente, no resulta necesario proceder a la suspensión de las licencias de obras.  
VIII. De conformidad con el artículo 128.1 de la Ley Urbanística Valenciana, corresponderá al Pleno determinar el modo de gestión directa de la programación. Del artículo 123 apartados 1.i y 2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local se desprende que corresponde al Pleno, por mayoría simple, la aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística que pongan fin a la tramitación municipal.  
Por todo ello, vistos los informes del arquitecto municipal, conformado por el coordinador general del Área de Gobierno y de la jefa del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión, conformado por la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión y los preceptos citados, a propuesta del vicealcalde y con el informe de la Comisión de Pleno del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
1. Tramitar, por gestión directa, el Programa de actuación integrada para la remodelación y ampliación de la carretera de L'Alcora, tramo comprendido entre la calle pintor Oliet y la avenida Sos Baynat, con cargo al Plan Especial de Apoyo a la Inversión Productiva en Municipios de la Comunitat Valenciana, y cuya financiación, autorizada por Resolución de 26 de junio de 2009 del vicepresidente segundo del Consell y conseller de Economía, Hacienda y Empleo, habilita el crédito de 2.495.148,00 euros.  
2. Exponer al público el proyecto de Programa de actuación integrada para la remodelación y ampliación de la carretera de Alcora, tramo comprendido entre la calle pintor Oliet y la avenida Sos Baynat, así como el proyecto de urbanización y de reparcelación que lo acompaña, no habiendo lugar ni a la presentación de alternativas técnicas ni proposiciones jurídico-económicas.  
3. Notificar este acuerdo a los interesados y a quienes constan en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta».  
Lo que se hace público para general conocimiento, advirtiéndose al propio tiempo que, durante el plazo de un mes, quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Sección de Desarrollo Urbanístico, sitas en la avenida Hermanos Bou, núm. 16) y presentar las alegaciones que crean convenientes.   
Castellón de la Plana, 10 de junio de 2010.- El alcalde: Alberto Fabra Part. El secretario general del Pleno: Juan Jiménez Hernandis.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML