Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3137, del 05-12-1997 (1997/11732)

RESOLUCIÓ de 21 d'octubre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'informa favorablement i, en conseqüència, s'aprova definitivament la modificació puntual 1/1996 del Pla General d'Ibi.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3137

Data del DOGV
:   05-12-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/11732

CVE


Data del document
:   21-10-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

3994 RESOLUCIÓ de 21 d'octubre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'informa favorablement i, en conseqüència, s'aprova definitivament la modificació puntual 1/1996 del Pla General d'Ibi. [97/Q11732]
  
Vist l'expedient relatiu al Projecte de Modificació Puntual 1/1996 del Pla General del Municipi d'Ibi (Alacant), i del qual resulten els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament d'Ibi, en la sessió plenària de l'1 d'abril de 1997, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà d'anuncis en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, de 25 d'octubre de 1996, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 20 de novembre de 1996, i en un dels diaris de més difusió provincial, el 19 d'octubre de 1996. Durant el pertinent període d'informació pública no es va presentar cap al·legació o suggeriment.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria i plànols.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, reunida en la sessió del dia 30 de maig de 1997, va veure diverses deficiències, que posteriorment han sigut reparades, segons l'acord de la referida Comissió de 6 d'octubre de 1997, pel qual s'informa favorablement l'expedient a què es fa referència.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Quant al procediment, en aquest cas, s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions de Pla General d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i concordants per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han demanat els diferents informes preceptius.
  
Segon
  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té per objecte variar la posició, forma i dimensió de les parcel·les edificables i, com a conseqüència d'això, de les zones verdes públiques de les illes de cases 165, 166, 167, 168 i 315, així com el canvi de viari situat entre aquestes, en zona verda; s'acumula l'edificabilitat dels cinc blocs en només quatre. La modificació es justifica en una millor distribució del volum d'edificació permés i en una concepció unitària de l'espai lliure, tenint en compte que l'àmbit de la modificació pertany a un únic propietari.
  
En aquest sentit, s'han reparat les deficiències observades segons l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de 30 de maig de 1997:
  
- Aportant nou còmput de zona verda, en el qual s'inclou el vial que passava per l'interior de l'àmbit de la modificació, en qualificar-lo de zona verda.
  
- S'han corregit les dades d'edificabilitat i de superfícies.
  
- S'ha justificat com a error material la discrepància entre alçades reflectida en el plànol número 17, i que no repercuteix significativament en l'aprofitament tipus del sòl urbà.
  
- Es justifica la supressió de la unitat d'execució número 14, de la qual formava part l'àmbit motiu de aquesta modificació puntual, segons l'Acord adoptat pel Ple de l'Ajuntament d'Ibi el 31 de gener de 1991.
  
La modificació no suposa augment d'aprofitament lucratiu privat o desafectació de sòl de destinació pública, per això no procedeix preveure les mesures de compensació necessàries per a mantenir la proporció i la qualitat de les dotacions públiques previstes, d'acord amb l'article 55.3 de la LRAU.
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal i com recull l'article 40 de la LRAU, de manera que no s'observen objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva de aquesta modificació del Pla General d'Ibi. No obstant això, per tal com que la modificació comporta, com a conseqüència del seu objecte, una diferent qualificació o ús urbanístic de zones verdes anteriorment previstes, es requereix informe previ del Consell Superior d'Urbanisme substituït per informe del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en aplicació de la disposició transitòria novena de la LRAU, de conformitat amb l'article 55.4 de la LRAU. Sense que siga preceptiu el dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, establit en la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, com ha acordat fer públic l'esmentat òrgan consultiu en successius dictàmens.
  
Tercer
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva d'aquest expedient, de conformitat amb l'article 38.3 de l'esmentada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats i els altres de concordant i de pertinent aplicació, d'acord amb l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc
  
Informar favorablement aquest expedient i, en conseqüència, aprovar definitivament la modificació puntual 1/1996 del Pla General d'Ibi.
  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació n'excusa la notificació individualitzada.
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o de la publicació d'aquesta. Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició del recurs, de conformitat amb els articles 57.2.f i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i amb l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3137, del 05-12-1997 (1997/11732)

RESOLUCIÓN de 21 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la modificación puntual 1/1996 del Plan General de Ibi.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3137

Fecha DOGV
:   05-12-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/11732

CVE


Fecha del documento
:   21-10-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

3994 RESOLUCIÓN de 21 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la modificación puntual 1/1996 del Plan General de Ibi. [97/Q11732]
  
Visto el expediente relativo al Proyecto de Modificación Puntual 1/1996 del Plan General del Municipio de Ibi (Alicante), del que resultan los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Ibi, en sesión plenaria celebrada el día 1 de abril de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, de 25 de octubre de 1996, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 20 de noviembre de 1996, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 19 de octubre de 1996. Durante el pertinente período de información pública no se presentó ninguna alegación o sugerencia.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria y planos.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, reunida en sesión de 30 de mayo de 1997, apreció ciertas deficiencias, que posteriormente han sido subsanadas, según acuerdo de la referida Comisión de 6 de octubre de 1997, por que el que se informa favorablemente el expediente de referencia.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y concordantes por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto variar la posición, forma y tamaño de las parcelas edificables y, como consecuencia de ello, de las zonas verdes públicas de las manzanas 165, 166, 167, 168 y 315, así como el cambio de viario situado entre ellas, a zona verde; se acumula la edificabilidad de los cinco bloques en sólo cuatro. La modificación se justifica en una mejor distribución del volumen edificatorio permitido y una concepción unitaria del espacio libre, teniendo en cuenta que el ámbito de la modificación pertenece a un único propietario.
  
En este sentido, se han subsanado las deficiencias observadas según acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 30 de mayo de 1997:
  
- Aportando nuevo cómputo de zona verde, en el que se incluye el vial que transcurría en el interior del ámbito de la modificación, al calificarlo como zona verde.
  
- Se han corregido los datos de edificabilidad y superficies.
  
- Se ha justificado como error material la discrepancia entre alturas reflejada en el plano número 17, no repercutiendo significativamente en el aprovechamiento tipo del suelo urbano.
  
- Se justifica la supresión de la unidad de ejecución número 14, de la que formaba parte el ámbito motivo de la presente modificación puntual, según Acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de Ibi el 31 de enero de 1991.
  
La modificación no supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado o desafectación de suelo de destino público, por lo que no procede contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU.
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, de modo que no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ibi. No obstante, como quiera que la modificación conlleva como consecuencia de su objeto una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, se requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la disposición transitoria novena de la LRAU-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la LRAU. Sin que sea preceptivo el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, dispuesto en la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, como ha puesto de manifiesto dicho órgano consultivo en reiterados dictámenes.
  
Tercero
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordantes y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo
  
Informar favorablemente el presente expediente y, en consecuencia, aprobar definitivamente la modificación puntual 1/1996 del Plan General de Ibi.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 57.2.f y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML