Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5911, del 11-12-2008 (2008/14262)

ACORD de 23 de setembre de 2008, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 45 del Pla general de l'Alcora. Expedient número 2007/0391.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5911

Data del DOGV
:   11-12-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/14262

CVE


Data del document
:   23-09-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Alcora, l'](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 23 de setembre de 2008, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 45 del Pla general de l'Alcora. Expedient número 2007/0391. [2008/14262]  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 45 del Pla general de l'Alcora, i de conformitat amb els següents,  
Antecedents  
Primer. L'Ajuntament de l'Alcora va acordar el 23 de febrer de 2007 exposar al públic la modificació, cosa que es va dur a terme mitjançant anuncis publicats en el periòdic El Mundo de 15 de març de 2007 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 10 de maig de 2007. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no es va formular cap al·legació, el Ple va aprovar provisionalment la modificació en sessió de 26 de juliol de 2007.   
Segon. El projecte consta de memòria i plànols.   
Tercer. L'objecte de la modificació és delimitar una reserva de sòl dotacional de caràcter recreatiu esportiu de 323 m² de superfície en el sòl no urbanitzable al nucli rural d'Araia. Segons s'assenyala en la memòria, la finalitat última d'aquesta modificació és adequar el planejament a la realitzada, ja que en aquest nucli rural ja existia l'enclavament d'unes antigues escoles, que són les que ara es volen aprofitar per a allotjar un centre social.  
Quart. El 13 de febrer de 2008 es va sol·licitar informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer.  
El 10 de setembre de 2008 la Direcció General de Gestió del Medi Natural emet la preceptiva declaració d'impacte ambiental.  
El 15 de setembre de 2008 la Direcció General de Paisatge emet informe.  
Fonaments de dret  
Primer. Aquesta modificació puntual del Pla general de l'Alcora s'ha tramitat després de l'entrada en vigor de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, urbanística valenciana (d'ara endavant LUV), per la qual cosa li és ja aplicable la nova llei.  
Segon. La tramitació d'aquesta modificació puntual del Pla general de l'Alcora ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 94.1 i 64 de la LUV. La documentació està completa, en compliment del que disposa l'article 64 i concordants de la LUV.  
Tercer. L'article 36.3 de la LUV estableix que «la competència per a l'aprovació definitiva de l'ordenació estructural correspon a la Generalitat». D'altra banda, l'article 37.2 de la LUV disposa que «les decisions sobre l'ordenació detallada corresponen al municipi», i afig després que «la competència per a l'aprovació definitiva dels plans que només facen referència a l'ordenació detallada correspon a l'ajuntament». L'article 37 de la LUV ha sigut desplegat per l'article 121 del Reglament d'ordenació i gestió urbanística i territorial, aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig (d'ara endavant ROGTU) que, després d'assenyalar en l'apartat segon que «l'ordenació detallada pot ser establida, en sòl urbà, pels plans generals o per plans de reforma interior o estudis de detall i, en urbanitzable, mitjançant pla parcial», afig en l'apartat tercer que «és competència municipal l'aprovació i modificació de l'ordenació detallada».  
En el cas que ens ocupa es preveu un nou sòl dotacional de la xarxa primària en sòl no urbanitzable, per tant la competència per a l'aprovació definitiva és autonòmica.  
Quart. El 10 de setembre de 2008 la Direcció General de Gestió del Medi Natural de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge ha emés la preceptiva declaració d'impacte ambiental. La declaració conclou de la manera següent:  
«S'estima acceptable, a l'efecte ambiental i sense perjudici de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que se li apliquen, la modificació puntual número 45 del Pla general d'ordenació urbana de l'Alcora, promogut per l'Ajuntament de l'Alcora, sempre que es desenvolupe d'acord amb el que estableix la documentació presentada».  
No existeix, per tant, en aquest aspecte, cap obstacle a l'aprovació definitiva d'aquesta modificació.  
Cinqué. El 27 de febrer de 2008 es va sol·licitar un informe en relació amb l'estudi d'integració paisatgística d'aquesta modificació. El 15 de setembre de 2008 (quasi sis mesos més tard) la Direcció General del Paisatge emet un informe en què s'estableix la necessitat esmenar la documentació aportada.  
L'article 83.4 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú estableix que "l'informe emés fora de termini podrà no ser tingut en compte en l'adopció de la corresponent resolució". En aquest cas, l'informe pel qual se sol·licita esmenar la documentació s'ha emés quasi sis mesos després de la seua sol·licitud. D'altra banda, de l'article 58, apartat tercer, del Reglament de paisatge de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 120/2006, d'11 d'agost, resulta que l'informe de la Direcció General del Paisatge ha de ser tramitat per part de l'òrgan competent per a emetre la declaració d'impacte ambiental, que en aquest cas ja ha sigut emés.  
A la vista de tot això, i tenint en compte a més l'objecte de la modificació, es considera suficient perquè puga aprovar-se l'expedient que s'establisca com a condició de desenvolupament que el projecte d'obra que en el seu moment es redacte per a fer en aquest sòl dotacional l'equipament que es vulga realitzar vaja acompanyat d'un estudi d'integració paisatgística.  
Sisé. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general d'Ordenació del Territori, és l'òrgan competent per a resoldre l'aprovació definitiva dels plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 10.a) del Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre.  
En virtut de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 45 del Pla general de l'Alcora, relativa a reserva de sòl dotacional al nucli d'Araia, i s'estableix com a condició de desenvolupament que el projecte d'obra que en el seu moment es redacte per a fer en aquest sòl dotacional l'equipament que es vulga realitzar vaja acompanyat d'un estudi d'integració paisatgística.  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs d'alçada en el termini d'un mes davant de la secretària autonòmica de Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, això sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.  
Castelló de la Plana, 23 de setembre de 2008.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5911, del 11-12-2008 (2008/14262)

ACUERDO de 23 de septiembre de 2008, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 45 del Plan General de l'Alcora. Expediente número 2007/0391.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5911

Fecha DOGV
:   11-12-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/14262

CVE


Fecha del documento
:   23-09-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Alcora, l'](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 23 de septiembre de 2008, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 45 del Plan General de l'Alcora. Expediente número 2007/0391. [2008/14262]  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº 45 del Plan General de L'Alcora, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes  
Primero. El Ayuntamiento de L'Alcora acordó el 23 de febrero de 2007 exponer al público la modificación, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico El Mundo de 15 de marzo de 2007 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 10 de mayo de 2007. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formuló ninguna alegación, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 26 de julio de 2007.   
Segundo. El proyecto consta de memoria y planos.   
Tercero. El objeto de la modificación es delimitar una reserva de suelo dotacional de carácter recreativo deportivo de 323 m² de superficie en el suelo no urbanizable en el núcleo rural de Araya. Según se señala en la memoria, el fin último de esta modificación es adecuar el planeamiento a la realizada, en cuanto en este núcleo rural ya existía el enclave de unas antiguas escuelas, que son las que ahora se quieren aprovechar para albergar un centro social.  
Cuarto. El 13 de febrero de 2008 se solicitó informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar.  
El 10 de septiembre de 2008 se ha emitido por la Dirección General de Gestión del Medio Natural la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental.  
El 15 de septiembre de 2008 se ha emitido informe por parte de la Dirección General de Paisaje.  
Fundamentos de derecho  
Primero. La presente modificación puntual del Plan General de L'Alcora se ha tramitado después de la entrada en vigor de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), por lo que le es ya aplicable la nueva Ley.  
Segundo. La tramitación de la presente modificación puntual del Plan General de L'Alcora ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 94.1 y 64 de la LUV. La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 64 y concordantes de la LUV.  
Tercero. El artículo 36.3 de la LUV establece que «la competencia para la aprobación definitiva de la ordenación estructural corresponde a la Generalitat». Por otra parte, el artículo 37.2 de la LUV dispone que «las decisiones sobre la ordenación pormenorizada corresponden al Municipio», añadiéndose luego que «la competencia para la aprobación definitiva de los planas que sólo se refieran a la ordenación pormenorizada corresponde al Ayuntamiento». El artículo 37 de la LUV ha sido desarrollado por el artículo 121 del Reglamento de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo (en adelante ROGTU), que, tras señalar en su apartado segundo que «la ordenación pormenorizada puede ser establecida, en suelo urbano, por los Planes Generales o por Planes de Reforma Interior o estudios de detalle, y en urbanizable, mediante Plan Parcial», añade en su apartado tercero que «es competencia municipal la aprobación y modificación de la ordenación pormenorizada».  
En el caso que nos ocupa se prevé un nuevo suelo dotacional de la red primaria en suelo no urbanizable, por lo que la competencia para la aprobación definitiva es autonómica.  
Cuarto. El 10 de septiembre de 2008 se ha emitido por la Dirección General de Gestión del Medio Natural de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental. La Declaración concluye del siguiente modo:  
«Se estima aceptable, a los efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, la Modificación Puntual Nº 45 del Plan General de Ordenación Urbana de L'Alcora, promovido por el propio Ayuntamiento de L'Alcora, siempre y cuando se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada».  
No existe, pues, en este aspecto obstáculo alguno a la aprobación definitiva de esta modificación.  
Quinto. El 27 de febrero de 2008 se solicitó informe en relación con el estudio de integración paisajística de esta modificación. El 15 de septiembre de 2008 (casi seis meses más tarde) se ha emitido por parte de la Dirección General del Paisaje un informe en el que se establece la necesidad de subsanar la documentación aportada.  
El artículo 83.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común establece que «el informe emitido fuera de plazo podrá no ser tenido en cuenta al adoptar la correspondiente resolución». En el presente caso, el informe por el que se solicita subsanar la documentación se ha emitido cerca de seis meses después de su solicitud. Por otra parte, del artículo 58, apartado tercero, del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, resulta que el informe de la Dirección General del Paisaje ha de tramitarse por parte del órgano competente para emitir la Declaración de Impacto Ambiental, que en este caso ya ha sido emitido.  
A la vista de todo ello, y teniendo en cuenta además el objeto de la modificación, se considera que es suficiente para que pueda aprobarse el expediente con que se establezca como condición de desarrollo que el proyecto de obra que en su momento se redacte para realizar en este suelo dotacional el equipamiento que se vaya a realizar el proyecto deberá venir acompañado de un estudio de integración paisajística.  
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10.a) del Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 45 del Plan General de L'Alcora, relativa a reserva de suelo dotacional en núcleo de Araya, estableciéndose como condición de desarrollo que el proyecto de obra que en su momento se redacte para realizar en este suelo dotacional el equipamiento que se vaya a realizar el proyecto deberá venir acompañado de un estudio de integración paisajística.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada, en el plazo de un mes, ante la Secretaria Autonómica de Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.  
Castellón de la Plana, 23 de septiembre de 2008.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML