Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6220, del 05-03-2010 (2010/2460)

Informació pública del projecte d'expropiació per a l'obtenció de terrenys per a l'execució de la Ronda Oest.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6220

Data del DOGV
:   05-03-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/2460

CVE


Data del document
:   09-02-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))

Informació pública del projecte d'expropiació per a l'obtenció de terrenys per a l'execució de la Ronda Oest. [2010/2460]  
La Junta de Govern Local, en sessió ordinària del dia 29 de gener de 2010, va adoptar el següent acord:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació forçosa, per taxació conjunta, per a obtenir els terrenys necessaris per a executar la Ronda Oest a Castelló de la Plana fase I i els següents   
Antecedents  
1. Mitjançant Acord de la Junta de Govern Local, de data 11 de setembre de 2009, es va aprovar el projecte de construcció Ronda Oest a Castelló de la Plana fase I, amb un pressupost de 23.962.455,84 euros.  
2. Els serveis de consultoria i assistència juridicourbanística de l'Ajuntament han redactat el projecte d'expropiació forçosa, per taxació conjunta, per a obtenir els terrenys necessaris per a executar la Ronda Oest a Castelló de la Plana fase I, ja que aquests terrenys ocupen en l'actualitat part de l'esmentat vial. Així mateix, consta en l'expedient informe emés per l'equip redactor del projecte relatiu a la legitimació, tramitació i aprovació municipal d'aquest projecte d'expropiació.  
3. El projecte d'expropiació inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració, que es concreten en una superfície afectada de 98.371,87 m².  
4. El projecte d'obres té un pressupost de 23.962.455,84 euros, el finançament del qual, a càrrec del Pla de Suport a la Inversió Productiva en Municipis de la Comunitat Valenciana, ha sigut autoritzat pel vicepresident segon del Consell i conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació mitjançant Resolució de 29 de maig de 2009.  
5. A càrrec dels fons consignats en la secció 20.03, Plans especials de suport, l'autorització habilita el crèdit de 4.792.491,17 euros, corresponent a l'anualitat 2009 de l'aplicació pressupostària 08.02.01.513.10.6 de la Conselleria d'Infraestructures i Transports de la Generalitat Valenciana.  
6. Amb data 9 de desembre de 2009, per mitjà d'informació remesa per la Conselleria d'Infraestructures i Transports, es comunica a l'Ajuntament de Castelló de la Plana la transferència de l'import d'1.447.797,34 euros, corresponent al cost d'adquisició del sòl, als efectes de començar els tràmits i actuacions destinades a adquirir els terrenys afectats per l'obra, i s'acredita l'existència de crèdit per a dur a terme l'expropiació.  
7. Per mitjà de publicació del preceptiu anunci en el Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE núm. S243 de data 17 de desembre de 2009), en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV núm. 6168 de data 18 de desembre de 2009) i en el Boletín Oficial del Estado (BOE núm. 304 de data 18 de desembre de 2009) la Conselleria d'Infraestructures i Transports ha iniciat els tràmits necessaris per a procedir, pel procediment d'urgència, a la licitació i contractació de les obres finançades.   
8. En data 4 de gener de 2010, la tècnica d'administració general del Negociat de Planejament i Gestió Urbanística emet un informe jurídic sobre el procediment d'aquest expedient d'expropiació.  
Tenint en compte que:  
I. En data 15 de juny de 2009, el Ple de l'Ajuntament va acordar executar la Sentència del Tribunal Suprem, de data 9 de desembre de 2008, segons el que disposa la Resolució del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, de data 4 de juny de 2009, i retrotraure el procediment administratiu de revisió de 2000 del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana, al moment immediatament posterior al del seu acord municipal d'aprovació provisional i es va acordar sotmetre a una segona exposició pública el mencionat expedient, durant el termini d'un mes, a efectes d'al·legacions.  
Aquest acord va ser publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província en data 23 de juny de 2009, per la qual cosa, una vegada transcorregut el període d'exposició pública, aquest expedient ha sigut aprovat provisionalment pel Ple de l'Ajuntament, en data 16 de novembre de 2009, i remés a la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge per a la seua aprovació definitiva.  
Respecte a la repercussió que aquesta situació pot tindre en el procediment expropiatori, cal dir que de l'informe emés pels serveis de consultoria i assistència juridicourbanística de l'Ajuntament, es desprén que pot iniciar-se aquest procediment amb l'exposició pública del projecte d'expropiació. No obstant això, la fase del preu just no serà iniciada mentre que el Pla General no es trobe aprovat definitivament.  
II. Pel que fa a la modificació núm. 6 del Pla General de 2000 que va delimitar ex novo el sector 27-SU-R, un dels sectors afectats pel procediment expropiatori, cal assenyalar que en l'actualitat està anul·lada en execució de la Sentència de data 17 d'octubre de 2008 dictada per la Secció 2a de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Si bé, l'esmentada sentència ha sigut recorreguda en cassació per part de la Generalitat Valenciana, per l'Ajuntament de Castelló de la Plana i per l'Associació de Veïns Poble Sec de Mestrets, en data 31 de març de 2009, recurs que ha sigut admés a tràmit per mitjà de Providència del Tribunal Suprem de data 18 de setembre de 2009. Per tot això, i a la vista de l'informe emés per l'equip redactor del projecte d'expropiació, que s'assenyala que a més d'haver sigut admés a tràmit el recurs de cassació, les parts afavorides no han sol·licitat l'execució provisional de l'esmentada sentència (d'acord amb el que disposa l'article 91 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, Llei 29/1998), la modificació núm. 6 es troba actualment en vigor i els paràmetres urbanístics que d'ella dimanen resulten de plena aplicació.  
III. Segons el que s'ha descrit en l'article 22 de la Llei 6/1991, de 27 de març, de Carreteres de la Comunitat Valenciana, l'aprovació del projecte de construcció comporta implícita la declaració d'utilitat pública i interés social de les obres previstes i la necessitat ocupació dels béns, els drets i els interessos patrimonials legítims que siguen necessaris per a la seua execució als fins d'expropiació, d'ocupació temporal o d'imposició o modificació de servituds i, en conseqüència, pot procedir-se a la incoació de l'expedient expropiatori.  
IV. L'article 434.1 del ROGTU estableix que per mitjà del procediment de taxació conjunta es fixen de manera raonada els preus dels terrenys afectats per l'actuació, segons la seua classificació i qualificació urbanística, i estableix els fulls de preu just individualitzat per a cada finca, en les quals es contindran el valor del sòl i de les construccions, instal·lacions i plantacions que sustente, i els fulls de preu just que corresponguen a altres indemnitzacions. Tot això, de conformitat amb la legislació estatal del règim del sòl i valoracions. La legislació actual en aquesta matèria és el Text Refós de la Llei de Sòl, aprovat per Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny.  
V. De l'article 434 del ROGTU es desprén que l'execució del projecte per expropiació requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una relació de propietaris, amb descripció de béns i drets existents, que serà exposada al públic, perquè, de conformitat amb els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa, de 16 de desembre de 1954, els interessats puguen formular-hi al·legacions al projecte o a l'adequació de l'ocupació i a esmenar possibles errors en la seua descripció.  
VI. Així mateix, de conformitat amb el que disposa l'article 434.4 del ROGTU i en el marc normatiu de la LEF, el projecte d'expropiació forçosa confereix la possibilitat que les parts afectades pel procediment expropiatori puguen aconseguir acords entre elles i establir pactes per a la substitució del pagament en metàl·lic, corresponent al preu just pel valor del sòl, per l'atribució i reserva d'aprofitament futur.  
VII. De l'article 127.1.d) de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local es desprén que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions, d'entre altres, els instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats, l'informe dels serveis de consultoria i assistència juridicourbanística de l'Ajuntament i de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió Urbanística, conformat per l'assessora Jurídica de Planejament i Gestió Urbanística que figuren en l'expedient, en virtut del que disposa l'article 32.6 del Reglament d'Organització i Funcionament del Govern i Administració d'aquest Ajuntament, a proposta del vicealcalde, delegat de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans s'acorda:  
1. Determinar el procediment de taxació conjunta per a expropiar els béns necessaris per a executar l'obra pública corresponent al projecte de construcció Ronda Oest a Castelló de la Plana fase I, que es concreta en una superfície de 98.371,87 m².  
2. Aprovar, amb caràcter inicial, el projecte d'expropiació forçosa, per taxació conjunta, que conté la delimitació de l'àmbit territorial a expropiar i la relació de propietaris i dels béns i drets afectats per l'expropiació.  
3. Sotmetre a informació pública, durant el termini d'un mes, el referit projecte d'expropiació i la relació de propietaris, béns i drets afectats per aquest.  
4. Notificar individualment a cada persona interessada l'inici del procediment expropiatori i el corresponent full d'apreuament provisional amb els criteris de valoració que consten en l'expedient, a fi de que les persones interessades puguen aportar totes les dades que resulten útils que per a determinar la titularitat, naturalesa i situació dels béns afectats o per a esmenar possibles errors o omissions que hagueren pogut cometre's en la relació feta pública així com formular-hi les al·legacions i observacions que creguen convenient respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.»  
Amb aquesta finalitat es comunica que el projecte podrà ser consultat en la Secció de Desenvolupament Urbanístic d'aquest Ajuntament, situada a l'avinguda de Germans Bou, núm. 16 - 3r, de dilluns a divendres, de 09.00 a 14.00 hores, la qual cosa es fa pública per al coneixement general.  
Expressament, es fa constar que, de conformitat amb el que estableix l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, el present anunci i la relació que l'acompanya es publica als efectes de notificació a aquells interessats que no hagen pogut ser identificats i als titulars de béns i drets desconeguts, així com aquells amb adreça desconeguda o insuficient per a practicar la notificació.   
ANNEX  
Relació de titulars i parcel·les afectades  
  
Castelló de la Plana, 9 de febrer de 2010.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.  
\* \* \* \* \* \* \* \* \*  
ANEXO  
Relación de titulares y parcelas afectadas  
  
Castellón de la Plana, 9 de febrero de 2010.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6220, del 05-03-2010 (2010/2460)

Información pública del proyecto de expropiación para la obtención de terrenos para la ejecución de la Ronda Oeste.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6220

Fecha DOGV
:   05-03-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/2460

CVE


Fecha del documento
:   09-02-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de expropiación para la obtención de terrenos para la ejecución de la Ronda Oeste. [2010/2460]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria del día 29 de enero de 2010, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación forzosa, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para ejecutar la Ronda Oeste a Castellón de la Plana fase I y los siguientes   
Antecedentes  
1. Mediante Acuerdo de la Junta de Gobierno Local, de fecha 11 de septiembre de 2009, se aprobó el proyecto de construcción de Ronda Oeste a Castellón de la Plana fase I, con un presupuesto de 23.962.455,84 euros.  
2. Por los servicios de consultoría y asistencia jurídico-urbanística del Ayuntamiento ha sido redactado el proyecto de expropiación forzosa, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para ejecutar la Ronda Oeste a Castellón de la Plana fase I, puesto que dichos terrenos ocupan en la actualidad parte del citado vial. Asimismo, obra en el expediente informe emitido por el equipo redactor del proyecto relativo a la legitimación, tramitación y aprobación municipal de este proyecto de expropiación.  
3. El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración, que se concretan en una superficie afectada de 98.371,87 m².  
4. El proyecto de obras tiene un presupuesto de 23.962.455,84 euros, cuya financiación, con cargo al Plan de Apoyo a la Inversión Productiva en Municipios de la Comunitat Valenciana, ha sido autorizada por el vicepresidente segundo del Consell y conseller de Economía, Hacienda y Empleo mediante Resolución de 29 de mayo de 2009.  
5. Con cargo a los fondos consignados en la sección 20.03, Planes especiales de apoyo, la autorización habilita el crédito de 4.792.491,17 euros, correspondiente a la anualidad 2009 de la aplicación presupuestaria 08.02.01.513.10.6 de la Conselleria de Infraestructuras y Transportes de la Generalitat Valenciana.  
6. Con fecha 9 de diciembre de 2009, mediante información remitida por la Conselleria de Infraestructuras y Transportes, se comunica al Ayuntamiento de Castellón de la Plana la transferencia del importe 1.447.797,34 euros, correspondiente al coste de adquisición del suelo, a los efectos de iniciar los trámites y actuaciones destinadas a adquirir los terrenos afectados por la obra, acreditándose la existencia de crédito para llevar a cabo la expropiación.  
7. Mediante publicación del preceptivo anuncio en el Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE núm. S243 de fecha 17 de diciembre de 2009), en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV núm. 6168 de fecha 18 de diciembre de 2009) y en el Boletín Oficial del Estado (BOE núm. 304 de fecha 18 de diciembre de 2009) la Conselleria de Infraestructuras y Transportes ha iniciado los trámites necesarios para proceder, por el procedimiento de urgencia, a la licitación y contratación de las obras financiadas.   
8. En fecha 4 de enero de 2010, la técnica de administración general del Negociado de Planeamiento y Gestión Urbanística emite informe jurídico sobre el procedimiento de este expediente de expropiación.  
Teniendo en cuenta que:  
I. En fecha 15 de junio de 2009, el Pleno del Ayuntamiento acordó ejecutar la Sentencia del Tribunal Supremo, de fecha 9 de diciembre de 2008, según lo dispuesto en la Resolución del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, de fecha 4 de junio de 2009, retrotrayendo el procedimiento administrativo de revisión de 2000 del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana, al momento inmediatamente posterior al de su acuerdo municipal de aprobación provisional y se acordó someter a una segunda exposición pública el mencionado expediente, por el plazo de un mes, a efectos de alegaciones.  
Este acuerdo fue publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia en fecha 23 de junio de 2009, por lo que, una vez transcurrido el periodo de exposición pública, este expediente ha sido aprobado provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento, en fecha 16 de noviembre de 2009, y remitido a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su aprobación definitiva.  
Respecto a la repercusión que esta situación puede tener en el procedimiento expropiatorio, cabe decir que del informe emitido por los servicios de consultoría y asistencia jurídico-urbanística del Ayuntamiento, se desprende que puede iniciarse este procedimiento con la exposición pública del proyecto de expropiación. No obstante, la fase del justiprecio no será iniciada en tanto el Plan General no se encuentre aprobado definitivamente.  
II. Por lo que se refiere a la modificación nº 6 del Plan General de 2000 que delimitó ex novo el sector 27-SU-R, uno de los sectores afectados por el procedimiento expropiatorio, cabe señalar que en la actualidad está anulada en ejecución de la Sentencia de fecha 17 de octubre de 2008 dictada por la Sección 2ª de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Si bien, dicha sentencia ha sido recurrida en casación por parte de la Generalitat Valenciana, por el Ayuntamiento de Castellón de la Plana y por la Asociación de Vecinos Poble Sec de Mestrets, en fecha 31 de marzo de 2009, recurso que ha sido admitido a trámite mediante Providencia del Tribunal Supremo de fecha 18 de septiembre de 2009. Por todo ello, y a la vista del informe emitido por el equipo redactor del proyecto de expropiación, en que se señala que además de haber sido admitido a trámite el recurso de casación, las partes favorecidas no han solicitado la ejecución provisional de la citada sentencia (de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 91 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, Ley 29/1998), la modificación nº 6 se encuentra actualmente en vigor y los parámetros urbanísticos que de ella dimanan resultan de plena aplicación.  
III. Conforme a lo descrito en el artículo 22 de la Ley 6/1991, de 27 de marzo, de Carreteras de la Comunidad Valenciana, la aprobación del proyecto de construcción conlleva implícita la declaración de utilidad pública e interés social de las obras previstas y la necesidad de ocupación de los bienes, los derechos y los intereses patrimoniales legítimos que sean necesarios para su ejecución a los fines de expropiación, de ocupación temporal o de imposición o modificación de servidumbres y, en consecuencia, puede procederse a la incoación del expediente expropiatorio.  
IV. El artículo 434.1 del ROGTU establece que mediante el procedimiento de tasación conjunta se fijan de manera razonada los precios de los terrenos afectados por la actuación, según su clasificación y calificación urbanística, estableciendo las hojas de justiprecio individualizado para cada finca, en las que se contendrán el valor del suelo y de las construcciones, instalaciones y plantaciones que sustente, y la hojas de justiprecio que correspondan a otras indemnizaciones. Todo ello, de conformidad con la legislación estatal del régimen del suelo y valoraciones. La legislación actual en esta materia es el Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.  
V. Del artículo 434 del ROGTU se desprende que la ejecución del proyecto por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público, para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, los interesados puedan formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y a subsanar posibles errores en su descripción.  
VI. Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 434.4 del ROGTU y en el marco normativo de la LEF, el proyecto de expropiación forzosa confiere la posibilidad de que las partes afectadas por el procedimiento expropiatorio puedan alcanzar acuerdos entre ellas y establecer pactos para la sustitución del pago en metálico, correspondiente al justiprecio por el valor del suelo, por la atribución y reserva de aprovechamiento futuro.  
VII. Del artículo 127.1.d) de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados, el informe de los servicios de consultoría y asistencia jurídico-urbanística del Ayuntamiento y de la técnica de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística, conformado por la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística que figuran en el expediente, en virtud de lo dispuesto en el artículo 32.6 del Reglamento de Organización y Funcionamiento del Gobierno y Administración de este Ayuntamiento, a propuesta del vicealcalde, delegado del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
1. Determinar el procedimiento de tasación conjunta para expropiar los bienes necesarios para ejecutar la obra pública correspondiente al proyecto de construcción de Ronda Oeste a Castellón de la Plana fase I, que se concreta en una superficie de 98.371,87 m².  
2. Aprobar, con carácter inicial, el proyecto de expropiación forzosa, por tasación conjunta, conteniendo la delimitación del ámbito territorial a expropiar y la relación de propietarios y de los bienes y derechos afectados por la expropiación.  
3. Someter a información pública, por el plazo de un mes, el referido proyecto de expropiación y la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo.  
4. Notificar individualmente a cada interesado el inicio del procedimiento expropiatorio y la correspondiente hoja de aprecio provisional con los criterios de valoración que constan en el expediente, al objeto de que los interesados puedan aportar cuantos datos resulten útiles para determinar la titularidad, naturaleza y situación de los bienes afectados o para subsanar posibles errores u omisiones que hubieran podido cometerse en la relación hecha pública así como formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.»  
A tal efecto se comunica que el proyecto podrá ser consultado en la Sección de Desarrollo Urbanístico de este Ayuntamiento, situada en la avenida de Hermanos Bou, nº 16 - 3º, de lunes a viernes, de 09.00 a 14.00 horas, lo que se hace público para general conocimiento.  
Expresamente se hace constar que, de conformidad con lo establecido en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el presente anuncio y la relación que lo acompaña se publica a los efectos de notificación a aquellos interesados que no hayan podido ser identificados y a los titulares de bienes y derechos desconocidos, así como aquellos con dirección desconocida o insuficiente para practicar la notificación.   
ANNEX  
Relació de titulars i parcel·les afectades  
  
Castelló de la Plana, 9 de febrer de 2010.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.  
\* \* \* \* \* \* \* \* \*  
ANEXO  
Relación de titulares y parcelas afectadas  
  
Castellón de la Plana, 9 de febrero de 2010.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML