Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/13557)

RESOLUCIÓ de 11 d'octubre de 2006, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià i Museus de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, per la qual s'incoa un expedient per delimitar l'entorn de protecció del castell i muralles de Castielfabib (València) i s'establix la seua normativa protectora.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5394

Data del DOGV
:   23-11-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/13557

CVE


Data del document
:   11-10-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Cultura, Educació i Esport

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Castielfabib](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [ben cultural](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 11 d'octubre de 2006, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià i Museus de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, per la qual s'incoa un expedient per delimitar l'entorn de protecció del castell i muralles de Castielfabib (València) i s'establix la seua normativa protectora. [2006/13557]  
La disposició addicional primera de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià considera béns d'interés cultural integrants del Patrimoni Cultural Valencià tots els béns existents al territori de la Comunitat Valenciana que, a l'entrada en vigor de la llei, ja hagen sigut declarats com a tals a l'empara de la Llei 16/1985, de 25 de juny, del Patrimoni Històric Espanyol, tant mitjançant un expedient individualitzat com en virtut del que establix l'article 40.2 de la dita llei i en les diposiciones addicionals primera i segona. En virtut de l'atribució legal o automàtica de condició monumental continguda en les diposicions addicionals primera i segona d'esta última norma, el castell i muralles de Castielfabib (València) constituïxen, doncs, per ministeri de la llei un bé d'interés cultural amb la categoria de monument.  
La disposició transitòria primera, paràgraf segon de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, permet a la Conselleria de Cultura, Educació i Esport complementar, amb les noves mencions i determinacions d'esta llei, les declaracions produïdes amb anterioritat a la seua entrada en vigor.  
En compliment del que disposen els articles 27 i 28 de la Llei d'11 de juny de 1998, de la Generalitat Valenciana, i vist l'informe emés pel Servici del Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental d'esta direcció general, favorable a la incoació d'un expedient per delimitar l'entorn de protecció del castell i muralles de Castielfabib i establir-ne la normativa protectora, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià i Museus de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, ha resolt:   
Primer  
Incoar un expedient per delimitar l'entorn de protecció del castell i muralles de Castielfabib (València) i establir-ne la normativa protectora.  
Els annexos que s'adjunten a la present resolució delimiten literalment i gràficament l'entorn de protecció i n'establixen la normativa protectora.  
Segon  
En compliment del que es preceptua en l'article 27.3 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià, s'ha de notificar esta resolució a l'Ajuntament de Castielfabib i als interessats i fer-los saber que, de conformitat amb el que establixen els articles 35 i 36 en relació amb l'article 27.4 de la llei, la realització de qualsevol intervenció, tant en el monument com en el seu entorn, haurà de ser autoritzada preceptivament per esta direcció general amb caràcter previ a la seua realització i a l'atorgament de llicència municipal, si és el cas, quan esta siga preceptiva.  
Tercer  
La present incoació, d'acord amb el que establix l'article 33 de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, determina suspendre l'atorgament de llicències municipals de parcel.lació, urbanització, construcció, demolició, activitat i la resta d'actes d'edificació i ús del sòl que afecten l'immoble i l'entorn de protecció, així com de les dites actuacions quan siguen dutes a terme directament per les entitats locals. Igualment, queden suspesos els efectes de les ja atorgades, suspensió els efectes de la qual, i de conformitat amb la limitació temporal continguda en el paràgraf segon de l'article 33 de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, es resoldran després de la declaració. No obstant això, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià i Museus podrà autoritzar les actuacions mencionades quan considere que manifestament no perjudiquen els valors del bé que motiven la incoació, així com les obres que per causa major o interés general s'hagen de realitzar inajornablement, segons el que disposa el paràgraf primer de l'esmentat article.   
Quart  
Que en compliment del que es preceptua en l'article 27.3 de la llei, es notifique la present resolució al Registre General de Béns d'Interés Cultural per a l'anotació preventiva.  
Quint  
Que la present resolució amb els seus annexos es publique en el Diari Oficial de la Generalitat i en el Boletín Oficial del Estado.  
València, 11 d'octubre de 2006.. El director general de Patrimoni Cultural Valencià i Museus: Manuel Muñoz Ibáñez.  
ANNEX I  
Justificació de la delimitació proposada  
La delimitació dels entorns de protecció s'establix en funció dels criteris següents:  
. Parcel·les que limiten directament amb la que ocupa el bé d'interés cultural, i que puguen afectar-lo, tant visualment com físicament, en qualsevol intervenció que s'hi realitze.  
. Parcel·les que donen al mateix espai públic que el bé d'interés cultural i que constituïxen l'entorn visual i ambiental immediat i en el qual qualsevol intervenció que es realitze pot suposar una alteració de les condicions de percepció d'este o del caràcter de l'espai urbà o no urbanitzable.  
. Espais públics en contacte directe amb el bé d'interés cultural i les parcel·les enumerades anteriorment i que constituïxen una part del seu ambient urbà immediat.  
. Edificacions o qualsevol element del paisatge urbà o no urbanitzable que, encara que no tinguen una situació d'immediatesa amb el bé d'interés cultural, afecten fonamentalment la percepció d'este.  
Delimitació de l'entorn de protecció  
Perímetre exterior:  
Origen: extrem nord-oest de la parcel·la cadastral núm. 4 del polígon 5, punt A.  
Sentit: horari.  
Línia delimitadora: des de l'origen, punt A, la línia es dirigix cap a l'eix del carrer Enrique Fornas, pel qual continua fins a creuar l'illa 46388, entre les parcel·les 08 i 09. Continua per la fatxada de la parcel·la 05 de l'illa 46373, que dóna al carrer Fuente, i la inclou, des d'allí creua fins a l'illa 46381 i la inclou. Des d'allí, recorre les fatxades de les parcel·les 30, 31, 33 de l'illa 45374 i la de la parcel·la 01 de la 45373. Prosseguix per l'eix del carrer entre les illes 45381 i 45374. Des d'aquell, la línia incorpora les fatxades de les parcel·les de les illes 45381, 44387 i 44374 que donen al carrer Calvario, fins a incloure la 05 de l'última illa . Des d'allí la línia creua la muntanya fins a l'extrem sud de la parcel·la 719 del polígon 15. Prosseguix acap al nord-est i hi inclou el camí fins al barranc. Voreja el barranc i per la revolta de nivell de cota 870 es dirigix fins a la parcel·la 611. Voreja les parcel·les 611, 609, 608, 614, 618, 617, 619, 649, 682, 647, 711, 696 del polígon 4, i 1, 2, 3 i 4, del polígon 5, i les exclou, fins a l'origen.  
Perímetre interior:  
Origen: extrem sud-oest de la parcel·la cadastral núm. 02 de l'illa 45389, punt B.  
Sentit: horari.  
Línia delimitadora: des de l'origen, punt B, la línia es dirigix cap a l'eix del carrer Moral, gira fins a recórrer l'eix del carrer Calicio fins a la plaça de la vila. Recorre la plaça i prosseguix pels eixos del carrer Enrique Fornas. S'introduïx en l'illa 46889 entre les parcel·les 08 i 09 per a continuar travessant l'illa 46387 entre les parcel·les 26 i 27. Continua per l'eix del carrer entre les illes 46382 i 46381. Recorre el carrer Postiguillo fins a travessar l'illa 45374 entre les parcel·les 17 i 18 i des d'allí pel carrer Moral fins al punt d'origen.  
Normativa de protecció del monument i el seu entorn   
Monument:  
Article primer. Caldrà ajustar-se al que disposa la secció segona, Règim dels béns immobles d'interés cultural, del capítol III del títol II de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià aplicable a la categoria de monument.  
Article segon. Els usos permesos seran tots els que siguen compatibles amb la posada en valor i gaudi patrimonial del bé i que contribuïsquen a la consecució dels dits fins. L'autorització particularitzada d'ús es regirà segons el que disposa l'article 18 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià.  
Entorn de protecció:  
Article tercer. De conformitat amb el que disposa l'article 35 de la Llei de Patrimoni Cultural Valencià, qualsevol intervenció en l'entorn de protecció del monument requerirà l'autorització prèvia de la conselleria competent en matèria de cultura. Esta autorització s'emetrà d'acord amb els criteris establits en esta normativa, i en el que no s'hi preveu, mitjançant l'aplicació directa dels criteris previstos en l'article 39 de la llei esmentada. Esta normativa regirà, amb caràcter provisional, fins que es redacte el pla especial de protecció del monument i el seu entorn i este obtinga validació patrimonial.  
Totes les intervencions requeriran, per al tràmit autoritzatori, la definició precisa del seu abast, amb la documentació tècnica que els corresponga per la seua especificitat, i amb la ubicació parcel·lària i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la transcendència patrimonial.  
Article quart. Sense perjuí del que disposa l'article anterior, mitjançant un informe tècnic municipal, es podrà derivar la no-necessitat del tràmit autoritzatori previ en actuacions que se situen fora del present marc normatiu per falta de transcendència patrimonial, com seria el cas de les obres i instal·lacions dirigides a la mera conservació, reparació i decoració interior d'estos immobles.  
En estos casos, l'Ajuntament comunicarà a esta administració en el termini de 10 dies la concessió de llicència municipal, i hi adjuntarà com a mínim l'informe tècnic que es menciona en el paràgraf anterior, un pla d'ubicació i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la falta de transcendència patrimonial.  
Article quint. La contravenció del que preveuen els articles anteriors determinarà la responsabilitat de l'Ajuntament en els termes establits en l'article 37 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià.  
Article sext. Criteris d'intervenció  
1. Es mantindran les pautes de la parcel·lació històrica de l'entorn.  
2. Seran mantingudes les alineacions històriques de l'edificació conservades fins a l'actualitat.  
3. Els edificis tradicionals del conjunt, pel seu alt valor ambiental i testimonial d'una arquitectura i tipologia que el caracteritza, hauran de mantindre les fatxades visibles des de la via pública, i preservaran i restauraran els seus caràcters originaris.  
4. El nombre de plantes permeses és de tres altures (planta baixa i dos més), sense perjuí de l'aprofitament sota coberta, i queden prohibits els semisoterranis. Els edificis que superen este nombre de plantes es regiran pel règim fora d'ordenació. A este efecte, en els supòsits que concloga la seua vida útil, es pretenguen obres de reforma de transcendència equiparable a la reedificació, una remodelació amb eliminació de les plantes superiors, o una substitució voluntària d'estos li seran aplicades les ordenances de protecció d'esta normativa. Tot això sense perjuí de la possible aplicació de l'article 21 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià a estos immobles.  
5. L'altura de cornisa màxima és de 10,00 m per a tres plantes i 4,00 m per a una planta. Quan hi haja diferències topogràfiques en l'àmbit d'una parcel·la, l'alçària dels diferents cossos de l'edificació respectarà les pautes tradicionals de Castielfabib, estudiades dins de cada illa, de manera que els edificis resultants no generen un augment impropi de volum.  
6. D'acord amb la tipologia de la zona, les cobertes seran, en el cos principal de l'edifici, la profunditat edificable del qual oscil·larà entre 8 i 11 metres, inclinades, de teula àrab, amb pendent comprés entre 18% i 40%, de dos aiguavessos i carener d'altura màxima de 2,25 m respecte de la línia de cornisa. Este requisit únicament podrà ser dispensat, amb caràcter excepcional, en els casos en què s'acredite l'existència d'una singular justificació historicocontextual.  
7. Les noves edificacions s'adequaran amb caràcter estètic a la tipologia i acabats tradicionals de Castielfabib, i la fatxada atendrà les disposicions següents:  
. Ràfols amb longitud màxima de vol de 35 cm.  
. Impostes, motlures, marcs, cércols, coronaments ornamentals i la resta d'elements compositius amb una longitud màxima de vol de 15 cm.  
. Buits de fatxada de proporció vertical, amb la possible excepció de plantes baixes o cambres segons la tipologia compositiva del municipi.  
. Balcons de barana metàl·lica o de fusta, segons la tradició local, amb una amplària màxima de vol de 40 cm, 15 cm de cantell i longitud màxima de 1.80 m.  
. Els tancaments seran de fusta.  
. Es prohibixen les persianes, excepte les persianetes exteriors enrotllables tradicionals.  
8. L'ús permés en esta zona serà el residencial. Sempre que mostren la seua compatibilitat amb les arquitectures tradicionals de la zona, s'admetran els següents usos:  
a) Magatzems.  
b) Locals industrials ubicats en planta baixa.  
c) Locals d'oficina.  
d) Ús comercial.  
Article sèptim. Totes les actuacions que puguen tindre incidència sobre la correcta percepció i la dignitat en l'apreciació de l'escena o paisatge urbà del monument i el seu entorn, com seria el cas de l'afecció dels espais lliures per actuacions de reurbanització, enjardinament o arbratge, provisió de mobiliari urbà, assignació d'ús i ocupacions de la via pública, etc., o com podria ser-ho també l'afecció de la imatge arquitectònica de les edificacions per tractament de color, implantació de rètols, marquesines, tendals, instal·lacions vistes, antenes, etc., o qualssevol altres d'aparença i conseqüències semblants, hauran de sotmetre's a l'autorització de la conselleria competent en matèria de cultura, que resoldrà d'acord amb les determinacions de la llei i els criteris de percepció i dignitat al·ludits anteriorment.   
Queda proscrita la introducció d'anuncis o publicitat exterior als plans de fatxada dels edificis que, en qualsevol de les seues accepcions, irrompa en la dita escena urbana, excepte la d'activitats culturals o d'esdeveniments festius que, de manera ocasional, reversible i per temps limitat, sol·licite i obtinga autorització expressa.  
Article octau. Per a qualssevol actuacions materials que pretenguen realitzar-se en el monument o el seu entorn de protecció, serà aplicable el règim cautelar establit en l'article 62 de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, per salvaguardar el patrimoni arqueològic.  
ANNEX II  
Delimitació gràfica



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/13557)

RESOLUCIÓN de 11 de octubre de 2006, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, por la que se incoa expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y Murallas de Castielfabib (Valencia) y se establece la normativa protectora del mismo.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5394

Fecha DOGV
:   23-11-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/13557

CVE


Fecha del documento
:   11-10-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura, Cultura y Deporte

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Castielfabib](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [bien cultural](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 11 de octubre de 2006, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, por la que se incoa expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y Murallas de Castielfabib (Valencia) y se establece la normativa protectora del mismo. [2006/13557]  
La Disposición Adicional Primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano considera Bienes de Interés Cultural integrantes del Patrimonio Cultural Valenciano todos los bienes existentes en el territorio de la Comunidad Valenciana que a la entrada en vigor de la misma, ya hayan sido declarados como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, tanto mediante expediente individualizado como en virtud de lo establecido en el art. 40.2 de dicha Ley y en sus Disposiciones Adicionales Primera y Segunda. En virtud de la atribución legal o automática de condición monumental contenida en sus Disposiciones Adicionales Primera y Segunda de esta última norma el Castillo y Murallas de Castielfabib (Valencia) constituyen pues por ministerio de la Ley un Bien de Interés Cultural con la categoría de Monumento.  
La Disposición Transitoria primera, párrafo segundo de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, permite a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte complementar con las nuevas menciones y determinaciones de esta Ley las declaraciones producidas con anterioridad a la entrada en vigor de la misma.  
En cumplimiento de lo que disponen los artículos 27 y 28 de la Ley de 11 de junio de 1998, de la Generalitat Valenciana, y visto el informe emitido por el Servicio del Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de esta Dirección General, favorable a la incoación de expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y Murallas de Castielfabib y establecimiento de la normativa protectora del mismo, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, ha resuelto:  
Primero  
Incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y Murallas de Castielfabib (Valencia) y establecimiento de la normativa protectora del mismo.  
Los anexos que se adjuntan a la presente resolución delimitan literal y gráficamente el entorno de protección y establecen la normativa protectora del mismo.  
Segundo  
En cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27.3 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano notificar esta resolución al Ayuntamiento de Castielfabib y a los interesados y hacerles saber que, de conformidad con lo que establecen los artículos 35 y 36 en relación con el 27.4 de la Ley, la realización de cualquier intervención, tanto en el monumento como en su entorno, deberá ser autorizada preceptivamente por esta Dirección General con carácter previo a su realización y al otorgamiento de licencia municipal en su caso, cuando esta resulte preceptiva.  
Tercero  
La presente incoación, de acuerdo con lo establecido en el art. 33 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, determina la suspensión del otorgamiento de licencias municipales de parcelación, urbanización, construcción, demolición, actividad y demás actos de edificación y uso del suelo que afecten al inmueble y su entorno de protección, así como de dichas actuaciones cuando sean llevadas a cabo directamente por las entidades locales. Quedan, igualmente suspendidos los efectos de las ya otorgadas, suspensión cuyos efectos y, de conformidad con la limitación temporal contenida en el párrafo segundo del artículo 33 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, se resolverán tras la declaración. No obstante la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos, podrá autorizar las actuaciones mencionadas cuando considere que manifiestamente no perjudican los valores del bien que motivan la incoación, así como las obras que por causa mayor o interés general hubieran de realizarse inaplazablemente, según lo dispuesto en el párrafo primero del referido artículo.   
Cuarto  
Que en cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27.3 de la Ley se notifique la presente resolución al Registro General de Bienes de Interés Cultural para su anotación preventiva.  
Quinto  
Que la presente resolución con sus anexos se publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Boletín Oficial del Estado.  
Valencia, 11 de octubre de 2006.. El director general de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos: Manuel Muñoz Ibáñez.  
ANEXO I  
Justificación de la delimitación propuesta  
La delimitación de sus entornos de protección se establece en función de los siguientes criterios:  
. Parcelas que limitan directamente con la que ocupa el Bien de Interés Cultural, pudiendo afectar al mismo, tanto visual como físicamente cualquier intervención que se realice sobre ellas.  
. Parcelas recayentes al mismo espacio público que el Bien de Interés Cultural y que constituyen el entorno visual y ambiental inmediato y en el que cualquier intervención que se realice pueda suponer una alteración de las condiciones de percepción del mismo o del carácter del espacio urbano o no urbanizable.  
. Espacios públicos en contacto directo con el Bien de Interés Cultural y las parcelas enumeradas anteriormente y que constituyen parte de su ambiente urbano inmediato.  
. Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano o no urbanizable que aún no teniendo una situación de inmediatez con el Bien de Interés Cultural afecten de forma fundamental a la percepción del mismo.  
Delimitación del entorno de protección  
Perímetro exterior:  
Origen: Extremo noroeste de la parcela catastral nº 4 del polígono 5, punto A.  
Sentido: horario.  
Línea delimitadora: desde el origen, punto A, la línea se dirige hacia el eje de la calle Enrique Fornas, por el que continua hasta cruzar la manzana 46388 entre las parcelas 08 y 09. Continua por la fachada de la parcela 05 de la manzana 46373, recayente a la calle Fuente incluyéndola, desde allí cruza hasta la manzana 46381 incluyéndola. Desde allí recorre las fachadas de las parcelas 30, 31, 33 de la manzana 45374 y la de la parcela 01 de la 45373. Prosigue por el eje de la calle entre las manzanas 45381 y 45374. Desde aquel la línea incorpora las fachadas de las parcelas de las manzanas 45381, 44387 y 44374 recayentes a la calle Calvario, hasta incluir la 05 de la última manzana. Desde allí la línea cruza la montaña hasta el extremo sur de la parcela 719 del polígono 15. Prosigue a nordeste incluyendo el camino hasta el barranco. Bordea el barranco y por la curva de nivel de cota 870 se dirige hasta la parcela 611. Bordea las parcelas 611, 609, 608, 614, 618, 617, 619, 649, 682, 647, 711, 696 del polígono 4 y 1, 2, 3 y 4, del polígono 5, excluyéndolas, hasta el origen.  
Perímetro interior:  
Origen: Extremo sudoeste de la parcela catastral nº 02 de la manzana 45389, punto B.  
Sentido: horario.  
Línea delimitadora: desde el origen, punto B, la línea se dirige hacia el eje de la calle Moral, girando hasta recorrer el eje de la calle Calicio hasta la plaza de la villa. Recorre la misma y prosigue por los ejes de la calle Enrique Fornas. Se introduce en la manzana 46889 entre las parcelas 08 y 09 para continuar atravesando la manzana 46387 entre las parcelas 26 y 27. Continua por el eje de la calle entre las manzanas 46382 y 46381. Recorre la calle Postiguillo hasta atravesar la manzana 45374 entre las parcelas 17 y 18 y desde allí por la calle Moral hasta el punto de origen.  
Normativa de protección del Monumento y su entorno   
Monumento:  
Artículo primero. Se atenderá a lo dispuesto en la Sección Segunda, Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural, del Capítulo III del Titulo II de la Ley 4/1998 de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano aplicable a la categoría de Monumento.  
Artículo segundo. Los usos permitidos serán todos aquellos que sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del bien y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada de uso se regirá según lo dispuesto por el artículo 18 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano.  
Entorno de protección:  
Artículo tercero. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano, cualquier intervención en el entorno de protección del monumento, requerirá de la previa autorización de la Conselleria competente en materia de Cultura. Esta autorización se emitirá conforme a los criterios establecidos en la presente normativa, y en lo no contemplado en la misma, mediante al aplicación directa de los criterios contemplados en el artículo 39 de la citada Ley. La presente normativa regirá con carácter provisional hasta que se redacte el Plan Especial de protección del monumento y su entorno y éste alcance validación patrimonial.  
Todas las intervenciones requerirán, para su trámite autorizatorio, la definición precisa de su alcance, con la documentación técnica que por su especificidad les corresponda, y con la ubicación parcelaria y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su trascendencia patrimonial.  
Artículo cuarto. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo anterior, mediante informe técnico municipal, se podrá derivar la no necesidad de trámite autorizatorio previo en actuaciones que se sitúen fuera del presente marco normativo por falta de trascendencia patrimonial, como sería el caso de las obras e instalaciones dirigidas a la mera conservación, reparación y decoración interior de estos inmuebles.  
En estos casos, el Ayuntamiento comunicará a esta administración en el plazo de 10 días la concesión de licencia municipal, adjuntando como mínimo el informe técnico que se menciona en el párrafo anterior, un plano de ubicación y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su falta de trascendencia patrimonial.  
Artículo quinto. La contravención de lo previsto en los artículos anteriores, determinará la responsabilidad del Ayuntamiento en los términos establecidos en el artículo 37 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano.  
Artículo sexto. Criterios de Intervención.  
1. Se mantendrán las pautas de la parcelación histórica del entorno.  
2. Serán mantenidas las alineaciones históricas de la edificación conservadas hasta la actualidad.  
3. Los edificios tradicionales del conjunto, por su alto valor ambiental y testimonial de una arquitectura y tipología que caracteriza al mismo, deberán mantener las fachadas visibles desde la vía pública, preservando y restaurando los caracteres originarios de las mismas.  
4. El número de plantas permitidas es de tres alturas (planta baja más dos), sin perjuicio del aprovechamiento bajo cubierta, quedando prohibidos los semisótanos. Los edificios que superen este número de plantas se regirán por el régimen Fuera de ordenación. A tal efecto en los supuestos de que concluya su vida útil, se pretendan obras de reforma de trascendencia equiparable a la reedificación, una remodelación con eliminación de las plantas superiores, o una sustitución voluntaria de los mismos le serán de aplicación las ordenanzas de protección de esta normativa. Todo ello sin perjuicio de la posible aplicación del art. 21 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano a estos inmuebles.  
5. La altura de cornisa máxima es de 10,00 m para tres plantas y 4,00 m para una planta. Cuando existan diferencias topográficas en el ámbito de una parcela la altura de los diferentes cuerpos de la edificación respetará las pautas tradicionales de Castielfabib, estudiadas dentro de cada manzana, de manera que los edificios resultantes no generen un aumento impropio de volumen.  
6. Las cubiertas, de acuerdo con la tipología de la zona, serán en el cuerpo principal del edificio, cuya profundidad edificable oscilará entre 8 y 11 metros, inclinadas, de teja árabe, con pendiente comprendida entre 18% y 40%, a dos aguas y cumbrera de altura máxima 2,25 m respecto de la línea de cornisa. Este requisito únicamente podrá ser dispensado, con carácter excepcional, en aquellos casos en los que se acredite la existencia de una singular justificación histórico.contextual.  
7. Las nuevas edificaciones se adecuarán con carácter estético a la tipología y acabados tradicionales de Castielfabib atendiendo la fachada a las siguientes disposiciones:  
. Aleros con longitud máxima de vuelo de 35 cm.  
. Impostas, molduras, recercados, cinchos, remates ornamentales y demás elementos compositivos con una longitud máxima de vuelo de 15 cm.  
. Huecos de fachada de proporción vertical, con la posible excepción de plantas bajas o cambras según la tipología compositiva del municipio.  
. Balcones de barandilla metálica o de madera, según tradición local, con anchura máxima de vuelo de 40 cm, 15 cm de canto y longitud máxima de 1.80 m.  
. Las carpinterías serán de madera.  
. Se prohiben las persianas, salvo las persianillas exteriores enrollables tradicionales.  
8. El uso permitido en esta zona será el Residencial. Se admitirán los siguientes usos, siempre que muestren su compatibilidad con las arquitecturas tradicionales de la zona:  
A) Almacenes.  
B) Locales industriales ubicados en planta baja.  
C) Locales de oficina.  
D) Uso comercial.  
Artículo séptimo. Todas las actuaciones que puedan tener incidencia sobre la correcta percepción y la dignidad en el aprecio de la escena o paisaje urbano del monumento y su entorno, como sería el caso de la afección de los espacios libres por actuaciones de reurbanización, ajardinamiento o arbolado, provisión de mobiliario urbano, asignación de uso y ocupaciones de la vía pública, etc., o como podría serlo también la afección de la imagen arquitectónica de las edificaciones por tratamiento de color, implantación de rótulos, marquesinas, toldos, instalaciones vistas, antenas, etc., o cualesquiera otros de similar corte y consecuencias, deberán someterse a autorización de la Conselleria competente en materia de Cultura, que resolverá con arreglo a las determinaciones de la ley y los criterios de percepción y dignidad antes aludidos.   
Queda proscrita la introducción de anuncios o publicidad exterior a los planos de fachada de los edificios que, en cualquiera de sus acepciones, irrumpa en dicha escena urbana, salvo la de actividades culturales o eventos festivos que, de manera ocasional, reversible y por tiempo limitado solicite y obtenga autorización expresa.  
Artículo octavo. Para la cualesquiera actuaciones materiales que pretendan realizarse en el Monumento o su entorno de protección resultará de aplicación el régimen cautelar establecido en el art. 62 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, para la salvaguarda del patrimonio arqueológico.  
ANEXO  
Delimitación gráfica



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML