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Sumari del DOGV 7521, del 08-05-2015 (2015/4055)

Notificació de resolució de desistiment i arxivament. Expedient número DIC-14/0171. Teulada.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7521

Data del DOGV
:   08-05-2015

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2015/4055

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de resolució de desistiment i arxivament. Expedient número DIC-14/0171. Teulada. [2015/4055]  
Han resultat infructuoses les gestions realitzades per a notificar la resolució dirigida a Vicente Ivars Oller, en representació de la mercantil Urbanización Sol Dorado, SL, D'acord amb el que preveu l'article 59.4 de Llei 30/1992, del Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica per mitjà d'este edicte.  
  
Acte que es notifica: resolució del cap del Servici Territorial d'Urbanisme.  
Expedient DIC-14/0171. Teulada. Declaració d'interés comunitari per a residència de persones de la tercera edat, promoguda Urbanización Sol Dorado, SL.  
El cap del Servici Territorial d'Urbanisme, el dia 15 de desembre de 2014, va dictar la resolució següent:  
«Vist l'expedient indicat i sobre la base dels antecedents i fonaments següents.  
Antecedents de fet  
Primer. Amb data 13 de maig de 2014, va tindre entrada en el registre de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient la sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a una residència per a persones de la tercera edat en el polígon 13, parcel·les 607, 608, 609, 612, 618, 619 i 627 de Teulada, en terrenys classificats pel planejament vigent en el municipi com a sòl no urbanitzable.  
Segon. Amb data 11 de juliol de 2014, es va notificar un ofici al promotor en què se li requeria que esmenara les deficiències que s'enumeren a continuació. En cas contrari, i de conformitat amb l'article 71 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es consideraria que desistia de la petició:  
1. Ha de realitzar una descripció detallada de les edificacions, els usos a què es destinen, superfícies ocupades i construïdes i alçària, és a dir, ha d'assenyalar els paràmetres urbanístics relatius al volum i la forma de les construccions de forma detallada, descrivint-ne també la tipologia.  
2. Haurà d'aportar un plànol de planta en què s'assenyalen la distribució, el plànol d'alçats i les seccions de les edificacions.  
3. Haurà d'aclarir si la superfície indicada dels vials inclou la superfície de zones de pas; en cas que no siga així, haurà d'indicar eixa superfície.  
4. Haurà d'aclarir la superfície ocupada i construïda total, atés que en la documentació aportada es donen dos superfícies distintes, s'indica d'una banda que la superfície construïda és de 9.489 m² i, d'una altra, s'indica que té una superfície de 12.151 m², tenint en compte que si es projecten edificis en una planta, la superfície ocupada i la construïda han de coincidir, llevat que hi haja elements que no compten al 100 %, la qual cosa haurà d'indicar-se, si és el cas.  
5. Haurà de descriure detalladament les instal·lacions complementàries, assenyalant la superfície ocupada, i la construïda si és el cas, així com haurà d'assenyalar els espais intersticials entre les edificacions i les zones destinades a l'activitat, que compten pel que fa a l'ocupació per a l'activitat.  
6. Haurà d'ajustar l'alçària de les edificacions al que disposa l'article 5.5.3 de les normes urbanístiques, atés que s'assenyala en el projecte que tenen una alçària de 4,7 m i la normativa urbanística establix l'altura en planta baixa en 4,5 m.  
7. Haurà d'aportar un nou plànol d'ordenació de l'activitat on es fite la distància als límits i a l'eix de camí de les edificacions o construccions, a escala 1:2000.  
8. Haurà d'aportar un plànol de classificació del sòl on se superpose el plànol parcel·lari cadastral i s'hi reflectisquen les parcel·les objecte de l'àmbit de l'actuació amb la delimitació, a escala 1:2000. confrontat pel secretari municipal. Es podrà aportar, a més, un informe firmat pel secretari, relatiu a la compatibilitat urbanística de l'actuació.  
  
9. Haurà d'assenyalar la correspondència entre les parcel·les cadastrals objecte de l'àmbit i les finques registrals.  
10. Haurà d'aportar, firmat pels promotors, literalment el compromís de:  
- No iniciar les obres abans d'obtindre les llicències, autoritzacions i permisos que siguen necessaris per a l'exercici lícit de l'activitat.  
- Inscriure en el Registre de la Propietat la vinculació del terreny a l'ús i aprofitament autoritzat amb les altres condicions establides en la resolució de la DIC.  
- Si és el cas, obtindre l'autorització d'abocament atorgada per l'organisme de conca.  
- Finalitzat el termini de vigència i excepte les pròrrogues autoritzades, executar el pla de restauració, correcció de defectes i reposició de terrenys.  
11. Haurà de proposar un termini de vigència per a la DIC sol·licitada.  
12. Haurà d'aportar el qüestionari del pla de participació pública i els resultats, de la manera prevista en el reglament de paisatge (Decret 120/2006, d'11 d'agost).  
Tercer. El passat 1 d'agost de 2014, va acabar el termini esmentat sense que fins a la data conste que s'haja aportat la documentació requerida.  
Fonaments jurídics  
Primer. De conformitat amb el que disposa l'article 71 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, si la sol·licitud inicial no té els requisits preceptius que assenyalen l'article anterior i els exigits, si és el cas, per la legislació específica, es requerirà a l'interessat que esmene la falta o aporte els documents preceptius i se li indica que, si no ho fa, es considerarà que desistix de la petició després d'una resolució.  
Segon. El Decret 135/2011, de 30 de setembre, del Consell, que aprova el Reglament dels òrgans territorials, d'avaluació ambiental i urbanístics de la Generalitat, establix que correspon al cap del servici territorial competent en matèria d'urbanisme resoldre sobre el desistiment de les sol·licituds d'interés comunitari.  
  
Vist que no han comparegut en el procediment terceres persones interessades que n'insten la continuació i a la vista dels antecedents de fet i els fonaments jurídics exposats, resolc:  
  
Únic  
Declarar el desistiment del procediment instat per Urbanización Sol Dorado, SL, i, en conseqüència, ordenar l'arxivament de l'expedient.  
  
  
Contra esta resolució, que no posa fi a la via administrativa, de conformitat amb el que establixen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es pot interposar un recurs d'alçada davant del director general d'Avaluació Ambiental i Territorial, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data del rebut de la notificació. Tot això no impedix que es puga exercitar qualsevol altre recurs o acció que es crega oportú.»  
  
  
Alacant, 10 d'abril de 2015.- El director general d'Avaluació Ambiental i Territorial: Juan Manuel Giner Corell.



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Sumario DOGV 7521, del 08-05-2015 (2015/4055)

Notificación de resolución de desistimiento y archivo. Expediente número DIC-14/0171. Teulada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7521

Fecha DOGV
:   08-05-2015

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2015/4055

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de resolución de desistimiento y archivo. Expediente número DIC-14/0171. Teulada. [2015/4055]  
Habiendo resultado infructuosas las gestiones realizadas para efectuar la notificación dirigida a Vicente Ivars Oller en representación de la mercantil Urbanización Sol Dorado, SL, de acuerdo con lo previsto en el artículo 59.4 de Ley 30/1992, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a su notificación mediante el presente edicto.  
Acto que se notifica: resolución del jefe del Servicio Territorial de Urbanismo.  
Expediente DIC-14/0171. Teulada. Declaración de interés comunitario para residencia de personas de la tercera edad, promovida Urbanización Sol Dorado, SL.  
El jefe del Servicio Territorial de Urbanismo, el día 15 de diciembre de 2014 dictó la siguiente resolución:  
«Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y fundamentos.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Con fecha de 13 de mayo de 2014, tuvo entrada en el registro de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente la solicitud de declaración de interés comunitario para residencia para personas de la tercera edad en el polígono 13, parcelas 607, 608, 609, 612, 618, 619 y 627 de Teulada, en terrenos clasificados por el planeamiento vigente en el municipio como suelo no urbanizable.  
Segundo. Con fecha 11 de julio de 2014, se notificó oficio al promotor en el que se le requería que subsanase las deficiencias que se enumeran a continuación, en caso contrario y de conformidad con el artículo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se le tendría por desistido de su petición:  
1. Deberá realizar una descripción pormenorizada de la/s edificación/es, los distintos usos a que se vaya a destinar, superficies ocupadas y construidas y altura de las mismas, es decir, deberá señalar los parámetros urbanísticos relativos al volumen y la forma de tal construcción/es de forma pormenorizada, describiendo también la tipología.  
2. Deberá aportar un plano de planta señalando la distribución a realizar, plano de alzados y secciones de la edificación/es.  
3. Deberá aclarar si la superficie indicada de los viales incluye la superficie de zonas de paso, en caso de no ser así, deberá indicar esa superficie.  
4. Deberá aclarar la superficie ocupada y construida total, dado que en la documentación aportada se dan dos superficies distintas, se indica por una parte que la superficie construida es de 9.489 m² y por otra, se indica que tiene una superficie de 12.151 m², habida cuenta que si se proyecta el edificio/s en una planta, la superficie ocupada y la construida deben coincidir, salvo que halla elementos que no computen al 100 %, lo cual, deberá indicarse en su caso.  
5. Deberá describir pormenorizadamente las instalaciones complementarias, señalando su superficie ocupada, y construida en su caso, así como, deberá señalar los espacios intersticiales entre las edificaciones y las zonas destinadas a la actividad, que computan a los efectos de ocupación de la actividad.  
6. Deberá ajustar la altura de las edificaciones a lo dispuesto en el artículo 5.5.3 de las normas urbanísticas, dado que se señala en el proyecto que estas tienen una altura de 4,7 m y la normativa urbanística establece la altura en planta baja en 4,5 m.  
7. Deberá aportar un nuevo plano de ordenación de la actividad donde se acote la distancia a lindes y a eje de camino de las edificaciones/ construcciones, a escala 1:2000.  
8. Deberá aportar un plano de clasificación del suelo donde se superponga el plano parcelario catastral, reflejando en él las parcelas objeto del ámbito de la actuación con delimitación del mismo, a escala 1:2000. cotejado por el secretario municipal. Se podrá aportar, además, aportar informe firmado por el secretario, relativo a ¡a compatibilidad urbanística de la actuación.  
9. Deberá señalar la correspondencia entre las parcelas catastrales objeto del ámbito y las fincas registrales.  
10. Deberá aportar firmado por el promotor/es, literalmente el compromiso de:  
- No iniciar las obras antes de obtener las licencias, autorizaciones y permisos que sean necesarios para el lícito ejercicio de la actividad.  
- Inscribir en el Registro de la Propiedad la vinculación del terreno al uso y aprovechamiento autorizado con las demás condiciones establecidas en la resolución de la DIC.  
- En su caso, obtener la preceptiva autorización de vertido otorgada por el Organismo de Cuenca.  
- Finalizado el plazo de vigencia y salvo las prórrogas autorizadas, a ejecutar el plan de restauración, corrección de efectos y reposición de terrenos.  
11. Deberá proponer un plazo de vigencia para la DIC solicitada.  
12. Deberá aportar el cuestionario del plan de participación pública y resultados del mismo, en la forma prevista en el reglamento de paisaje (Decreto 120/2006, de 11 de agosto).  
Tercero. El pasado 1 de agosto de 2014 transcurrió el vencimiento del citado plazo sin que hasta la fecha conste que se haya aportado la documentación requerida.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. De conformidad con lo dispuesto en el mencionado artículo 71 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, si la solicitud inicial no reúne los requisitos que señala el artículo anterior y los exigidos, en su caso, por la legislación específica aplicable, se requerirá al interesado para que subsane la falta o acompañe los documentos precptivos con indicación de que si así no lo hiciera se le tendrá por desistido de su petición previa resolución.  
  
Segundo. El Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el reglamento de los órganos territoriales, de evaluación ambiental y urbanísticos de la Generalitat establece que corresponde del jefe del Servicio Territorial competente en materia de urbanismo, resolver sobre el desistimiento de las solicitudes de interés comunitario.  
Visto que no se han personado en el procedimiento terceros interesados que instasen su continuación y a la vista de los antecedentes fácticos y fundamentos jurídicos expuestos, resuelvo:  
  
Único  
Declarar el desistimiento del procedimiento instado por Urbanización Sol Dorado, SL, y en consecuencia, ordenar el archivo del expediente.  
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, y de conformidad con lo establecido en los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se puede interponer recurso de alzada ante el director general de Evaluación Ambiental y Territorial, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»  
  
Alicante, 10 de abril de 2015.- El director general de Evaluación Ambiental y Territorial: Juan Manuel Giner Corell.



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