Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5787, del 18-06-2008 (2008/6799)

Notificació de l'aprovació del programa d'actuació integrada per al desenvolupament urbanístic del sector 2 El Almendolar, de Losa del Obispo.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5787

Data del DOGV
:   18-06-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/6799

CVE


Data del document
:   27-05-2008

Organisme emissor
:   Xelonia, SL

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [Losa del Obispo](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Notificació de l'aprovació del programa d'actuació integrada per al desenvolupament urbanístic del sector 2 El Almendolar, de Losa del Obispo. [2008/6799]  
La mercantil Xelonia, SL, amb domicili a València, carrer de Colom, 22-2 B, anuncia la comunicació als propietaris desconeguts, o amb ignorat parador, de l'aprovació del programa d'actuació integrada, d'ara endavant PAI, per al desenvolupament urbanístic del sector 2 El Almendolar, de Losa del Obispo, la firma del contracte de l'urbanitzador amb l'Ajuntament, així com de l'opció de modalitat de pagament que assistix als propietaris, en virtut de l'article 166.1 de la Llei Urbanística Valenciana, d'ara endavant LUV.  
L'objecte del present anunci és comunicar la resolució d'aprovació del PAI de referència, per acord del Ple de l'Ajuntament de la Llosa del Bisbe de 7 de març de 2008, i en virtut de l'article 166.1 de la LUV i el 296.4 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, informar de la possibilitat d'optar per pagar les càrregues urbanístiques en metàl·lic o en terrenys, les dades de les quals consten individualitzats en el propi Ajuntament. En el cas que no s'efectue la sol·licitud en el termini indicat, s'entendrà que s'opta per la modalitat de retribució en terrenys.   
Si s'opta per la modalitat de pagament en metàl·lic, el propietari haurà de prestar garantia real o financera que assegure el desembossament de la retribució, per mitjà de l'atorgament en escriptura pública en què assumisca, en benefici de l'urbanitzador, l'obligació de pagar-li la quota d'urbanització que aprove l'Ajuntament, amb desembossament previ a l'exercici de qualssevol accions contra la liquidació d'eixa quota; tot això en el termini de dos mesos des de la publicació del present anunci. Així mateix, el propietari haurà de manifestar les situacions jurídiques que afecten les finques de la seua propietat, així com facilitar la documentació necessària per a identificar-les, qualificar-les i, si és el cas, valorar-les.  
Paràmetres urbanístics: a) en residencial intensiu superfície de 70 m², la fatxada de 5,50 i el cercle inscriptible de 6 metres de diàmetre. L'adjudicació de parcel·la mínima en blocs amb IEN = 3 requerix una superfície de sòl inicial aportat de 513,44 m², amb un aprofitament subjectiu de 0,409. b) en industrial de 400 m²s, façana de 12 metres i cercle inscriptible de 10 metres de diàmetre. En l'industrial l'adjudicació de parcel·la mínima en blocs amb IEN = 1,42 m²t/m²s requerix una superfície de sòl inicial aportat d'1.063,67, amb un aprofitament subjectiu de 0,534.  
L'import global de les càrregues d'urbanització és 3.323.782,95 (IVA inclòs) més el cànon de sanejament imposat per EPSAR que ascendix a 141.399,20 euros, amb una repercussió unitària de 67,83 €/ms, i el coeficient de canvi aprovat és 64%.  
L'import provisional de les indemnitzacions és de 102.720,00 euros, amb una repercussió de 2,099 €/m²s. Este import serà abonat pels propietaris en metàl·lic.  
Tots estos costos es troben supeditats a retaxació de càrregues, si es dona el cas, i a eventuals rectificacions degudes al cost d'excessos i defectes d'aprofitament, i sobretot, als costos deguts a les indemnitzacions, que es calcularan definitivament en el projecte de reparcel·lació, article 126 j) de la Llei Urbanística Valenciana. D'altra banda el cost real de la retribució s'indicarà en la quota de liquidació inclosa en el projecte de reparcel·lació.  
Llistat de propietaris desconeguts o amb ignorat parador:  
  
València, 27 de maig de 2008.- El representant: Eloy Cuenca Romeu.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5787, del 18-06-2008 (2008/6799)

Notificación de la aprobación del programa de actuación integrada para el desarrollo urbanístico del sector 2 El Almendolar, de Losa del Obispo.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5787

Fecha DOGV
:   18-06-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/6799

CVE


Fecha del documento
:   27-05-2008

Organismo emisor
:   Xelonia, SL

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [Losa del Obispo](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Notificación de la aprobación del programa de actuación integrada para el desarrollo urbanístico del sector 2 El Almendolar, de Losa del Obispo. [2008/6799]  
La mercantil Xelonia, SL, con domicilio en Valencia, calle de Colón, 22-2 B, anuncia la comunicación a los propietarios desconocidos, o de ignorado paradero, de la aprobación del programa de actuación integrada, en adelante PAI, para el desarrollo urbanístico del sector 2 El Almendolar, de Losa del Obispo, la firma del contrato del urbanizador con el Ayuntamiento, así como de la opción de modalidad de pago que les asiste a los propietarios, en virtud del artículo 166.1 de la Ley Urbanística Valenciana en adelante LUV.  
El objeto del presente anuncio es comunicar la resolución de aprobación del PAI de referencia, por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Losa del Obispo, de 7 de marzo de 2008, y en virtud del artículo 166.1 de la LUV y el 296.4 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, informar de la posibilidad de optar por pagar las cargas urbanísticas en metálico o en terrenos, cuyos datos constan individualizados en el propio Ayuntamiento. En el caso de que no se efectúe la solicitud en el plazo indicado, se entenderá que se opta por la modalidad de retribución en terrenos.   
Si se opta por la modalidad de pago en metálico, el propietario deberá prestar garantía real o financiera que asegure el desembolso de la retribución, mediante el otorgamiento en escritura pública en la que asuma, en beneficio del urbanizador, la obligación de pagarle la cuota de urbanización que apruebe el Ayuntamiento, con desembolso previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra la liquidación de esa cuota; todo ello en el plazo de dos meses desde la publicación del presente anuncio. Así mismo, el propietario deberá manifestar las situaciones jurídicas que afecten a las fincas de su propiedad, así como facilitar la documentación necesaria para identificarlas, calificarlas y, en su caso, valorarlas.  
Parámetros urbanísticos: a) en residencial intensivo superficie de 70 m², la fachada de 5,50 y el círculo inscribible de 6 metros de diámetro, la adjudicación de parcela mínima en manzanas con IEN = 3 requiere una superficie de suelo inicial aportado de 513,44 m², con un aprovechamiento subjetivo de 0,409. b) en industrial de 400 m²s, fachada de 12 metros y círculo inscribible de 10 metros de diámetro. En el industrial la adjudicación de parcela mínima en manzanas con IEN0 1,42 m²t/m²s requiere una superficie de suelo inicial aportado de 1.063,67, con un aprovechamiento subjetivo de 0,534.  
El importe global de las cargas de urbanización es 3.323.782,95 (IVA incluido) más el canon de saneamiento impuesto por EPSAR que asciende a 141.399,20 euros, con una repercusión unitaria de 67,83 €/ms, y el coeficiente de canje aprobado es 64%.  
El importe provisional de las indemnizaciones es de 102.720,00 €, con una repercusión de 2,099 €/m²s. Este importe será abonado por los propietarios en metálico.  
Todos estos costes se encuentran supeditados a retasación de cargas, si se diera el caso, y a eventuales rectificaciones debidas al coste de excesos y defectos de aprovechamiento, y sobre todo, a los costes debidos a las indemnizaciones, que se calcularán definitivamente en el proyecto de reparcelación, artículo 126 j) de la Ley Urbanística Valenciana. Por otra parte, el coste real de la retribución se indicará en la cuota de liquidación incluida en el proyecto de reparcelación.  
Listado de propietarios desconocidos o con ignorado paradero:  
  
Valencia, 27 de mayo de 2008.- El representante: Eloy Cuenca Romeu.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML