Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5377, del 30-10-2006 (2006/11475)

Informació pública del concurs del procediment per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada corresponent a les unitats d'execució número 3 i 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de l'Orxa (Alacant).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5377

Data del DOGV
:   30-10-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - B) LICITACIÓ DE CONTRACTES ADMINISTRATIUS

Número del document
:   2006/11475

CVE


Data del document
:   25-09-2006

Organisme emissor
:   Ajuntament de L'Orxa

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Orxa, l'](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))

Informació pública del concurs del procediment per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada corresponent a les unitats d'execució número 3 i 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de l'Orxa (Alacant). [2006/S11475]  
El Ple de l'Ajuntament de l'Orxa en sessió celebrada el dia 6 de setembre de 2006, va adoptar el següent acord la part dispositiva del qual assenyalava:   
Primer. Iniciar els procediments per a la gestió indirecta del programa conforme al que establix l'article 128 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana.  
Segon. Aprovar les bases particulars per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada.   
Tercer. Ordenar la publicació del corresponent anunci de concurs que s'inserirà en el tauler d'anuncis de l'ajuntament i en el Diari Oficial de la Unió Europea, en primer lloc i en el Diari Oficial de la Generalitat.  
L'anunci de concurs no podrà inserir-se en el Diari Oficial de la Generalitat abans de la data en què s'envie a la Comissió Europea per a la seua publicació en el Diari Oficial de la Unió Europea».   
A. Entitat adjudicadora del programa:   
Ajuntament de l'Orxa.   
Carrer Pou, 62, l'Orxa (Alacant) CP 03860.  
Telèfon: 96 651 10 64   
Fax: 96 651 12 61  
E-mail: lorcha@dip-alicante.Es  
Pàgina web: no hi ha  
B. Bases generals: ordenança municipal de l'Ajuntament de l'Orxa, reguladora de les bases generals municipals per a l'adjudicació de programes, i reguladora de totes aquelles qüestions jurídiques, econòmiques i administratives que afecten tant el procediment d'adjudicació com al desplegament i execució dels programes d'actuació integrada per mitjà de gestió indirecta.  
Bases particulars: les bases particulars reguladores del concurs del procediment per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució número 3 i 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de l'Orxa, van ser aprovades per acord plenari de data 6 de setembre de l'any 2006, i es transcriuen literalment, al final del dit anunci.   
Els licitadors podran examinar les bases particulars del programa i les generals en l'Ajuntament de l'Orxa en les oficines municipals en les dependències de secretaria, on podran obtindre còpies de la documentació.  
Lloc i termini de presentació de les proposicions (art. 132.1.C LUV).  
C. Lloc i idioma.   
Les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del programa d'actuació integrada s'ajustaran al model de proposició que s'acompanya com a annex II.  
Les proposicions, junt amb la documentació exigida, es presentaran en el Registre General de l'Ajuntament en un termini no inferior de 3 mesos, a partir de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea que figure en l'anunci, i en l'horari assenyalat en l'anunci de concurs.  
Les concursants hauran d'acompanyar el document justificatiu de la liquidació de la taxa per tramitació de programes d'iniciativa particular.  
La presentació de proposicions suposa l'acceptació de la presents bases particulars de programació per part dels interessats, i implica la declaració responsable de què el licitador reunix totes i cada una de les condicions exigides per a resultar adjudicatari del programa d'actuació integrada.  
D. Documentació acreditativa del compliment dels criteris de solvència tècnica, econòmica i financera. Es presentarà conforme a les bases particulars i hauran de presentar la documentació assenyalada en els articles 122 i 123 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (d'ara en avant LUV).   
E. Documentació a presentar per cada concursant  
Les proposicions que es presenten constaran de tres sobres tancats denominats document número 1, document número 2, i document número 3.  
En cada un dels sobres figurarà externament el nom del licitador i la seua firma o de persona que el represente, persona o persones de contacte, domicili social, telèfon i fax, a l'efecte de comunicacions, així com denominació del programa d'actuació.   
Cada un dels sobres inclourà en original o còpia autèntiques o autenticades, la documentació exigida. En el cas d'empreses estrangeres, la seua documentació oficial haurà de ser transcrita de forma oficial al castellà.  
Les proposicions es presentaran amb tipografia clara i no s'acceptaran aquelles que tinguen omissions, errors o ratllades, que impedisquen conéixer clarament les dades o requisits per a considerar l'oferta.  
L'omissió de qualsevol dels documents esmentats o la inobservança estricta del compliment del que preveuen els apartats anteriors, serà motiu per a la inadmissió de l'oferta, llevat que s'observen defectes o omissions esmenables en la documentació presentada, la qual cosa es comunicarà als concursants a fi que aporten els documents o realitzen les actuacions que siguen pertinents.  
La documentació que hauran de presentar els concursants serà la que a continuació es descriu:  
Document número 1 . Títol: documentació administrativa (segons bases particulars)  
Documents acreditatius de la personalitat del concursant  
Documents acreditatius de la representació  
Documents que acrediten la solvència econòmica i financera  
Documents que acrediten la solvència tècnica i professional  
Declaració responsable en relació amb la capacitat d'obrar i amb les prohibicions de contractar  
Resguard acreditatiu de la garantia provisional  
Declaració d'empreses estrangeres de sotmetiment a jurisdicció  
Acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentant practicar els avisos d'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada que es referix la Llei Urbanística Valenciana  
Declaració de l'article 121 de la Llei Urbanística Valenciana  
Índex de la documentació enunciat numèricament  
Document número 2 . Títol: alternativa tècnica  
L'alternativa tècnica del programa d'actuació tindrà el contingut mínim següent:  
a) Identificació del document de planejament que regule l'ordenació detallada a desenvolupar.  
b) Àmbit de l'actuació.  
c) Justificació del compliment de les condicions d'integració de l'actuació amb l'entorn.  
d) Existència o no d'agrupació d'interés urbanístic i, si s'escau, estatuts i acords socials d'esta.  
e) Terminis que es proposen per al desenvolupament de l'actuació, i es determinaran tant el corresponent a les obres d'urbanització com a les obres d'edificació dels solars resultants  
f) Projecte d'urbanització on es determinarà el corresponent a les obres d'urbanització com a les obres d'edificació dels solars resultants.  
g) Enunciat dels objectius complementaris que es proposen conforme al que disposa la Llei Urbanística Valenciana, amb indicació expressa, si és el cas, dels compromisos d'edificació simultània a la urbanització que estiga disposat a assumir per damunt del mínim legal.  
h) Mesures de control de qualitat i compliment de les normes de qualitat ambiental, si s'escau.  
i) Inventari preliminar de construccions, plantacions i instal·lacions la demolició del qual, destrucció o eradicació exigisca la urbanització.  
j) Estimació preliminar i general d'aquelles despeses d'urbanització variables l'import del qual, inclús sent repercutible els propietaris, no es puga determinar per la concurrència d'ofertes.  
Serà objecte de valoració la documentació assenyalada en les lletres e), f), g) i h)  
Document número 3 . Títol: proposició juridicoeconòmica  
La proposició juridicoeconòmica es presentarà degudament firmada i datada.  
Haurà de contindre la documentació necessària per a determinar els aspectes enunciats en l'article 127 de la Llei Urbanística Valenciana i serà objecte de valoració els assenyalats en les lletres e) i f) del seu apartat 2.  
A més, haurà d'incloure la següent informació que es considerarà suficient a l'efecte del que disposa l'apartat 1.a) del referit article 127:  
Expressió de les magnituds urbanístiques rellevants establides pel planejament que incidisquen en la determinació dels drets d'adjudicació, com ara dimensions de parcel·la mínima de resultat, aprofitament subjectiu i superfície mínima de terreny d'origen necessària per a resultar adjudicatari de parcel·la resultant o de quota indivisa.  
Import global de les càrregues d'urbanització i del coeficient de canvi.  
Informació sobre la possibilitat d'optar per la modalitat de retribució en diners, i mode, condicions i termini per a l'exercici d'eixa opció de retribució.  
Estimació preliminar de la repercussió unitària per metre quadrat de les despeses variables i de la indemnització individualitzada que corresponga als interessats per construccions i plantacions que hagen de desaparéixer o per altres conceptes.  
No s'acceptaran aquelles proposicions que tinguen omissions, errors o ratllades que impedisquen conéixer clarament tot allò que l'Ajuntament estime fonamental per a la proposició juridicoeconòmica.  
F. Indicació expressa de l'admissió de variants   
No s'admeten variants relatives a la redelimitació de l'àmbit ni a la modificació de l'ordenació urbanística. Només s'admeten variants sobre les prescripcions a respectar en la redacció del projecte de les obres d'urbanització.   
G. Criteris objectius d'adjudicació del programa d'actuació integrada, especificats per orde decreixent.   
Alternativa tècnica.   
Els criteris d'adjudicació relatius a l'alternativa tècnica valoraran els aspectes següents:  
Millor disseny de zones verdes  
De 0 a 5 punts.  
Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització  
De 0 a 5 punts.  
Mitjans per al control de la qualitat de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa.  
De 0 a 4 punts.  
Nombre d'habitatges sotmesos a algun règim de protecció pública que es comprometa a promoure l'urbanitzador  
De 0 a 3 punts.  
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa.  
De 0 a 3 punts.  
Termini d'execució del programa.  
De 0 a 3 punts.  
Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants per damunt del 5%.  
De 0 a 2 punts.  
Altres compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador.  
De 0 a 2 punt.  
Proposició juridicoeconòmica.   
Coeficient de canvi a l'efecte de pagament en terrenys, 8 punts.  
Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat., 8 punts.  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador, 1 punt.  
H. Garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització  
Cada concursant haurà de constituir a favor de l'Ajuntament de l'Orxa, una garantia provisional per un import del 2% de l'estimació aproximada de les càrregues del programa d'actuació que es fixa en 1.115.520 euros, per la qual cosa la garantia provisional resulta ser de vint-i-dos mil tres-cents deu euros amb quatre cèntims. (22.310,4 €).  
Garantia provisional que podrà constituir-se en qualsevol de les formes legalment establides en la legislació sobre contractes de les administracions públiques.  
Garantia definitiva (art. 132.1.I. LUV).  
I. Import de la garantia definitiva Amb anterioritat a la formalització del contracte, l'adjudicatari del programa d'actuació integrada i de la condició d'urbanitzador haurà de constituir davant de l'Ajuntament la garantia definitiva, per l'import del 10% del valor de les càrregues d'urbanització, que s'acreditarà per qualsevol de les formes previstes en la llei d'acord amb l'article 140 de la LUV.  
J. Es fa constar que, amb data 21 de setembre del 2006, s'ha enviat l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea.  
K. S'adjunten les bases particulars.  
Bases particulars per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada unitats d'execució números tres i quatre del terme municipal de l'Orxa.   
Títol I. Disposicions generals  
Base 1a. Àmbit d'aplicació  
Les prescripcions de les presents bases particulars tenen com a objecte el desplegament i execució dels programes d'actuació integrada en les unitats d'execució números tres i quatre, conforme s'especificava en les fitxes tècniques que s'adjunten com a document annex I.  
Base 2a. Règim jurídic  
Els contractes per al desplegament i execució de programes d'actuació tenen naturalesa administrativa especial, i es regiran per les disposicions contingudes en la Llei Urbanística Valenciana 16/2005, de 30 de desembre (Llei Urbanística Valenciana), per la qual disposa el reglament que la desenvolupa i per les clàusules contingudes en estes bases generals i en les bases particulars que s'aproven per a cada programa.   
També s'aplicaran les disposicions contingudes en el títol IV del llibre II del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, aprovat per Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny (Llei de Contractes de les Administracions Públiques), i les establides en el Reglament General de la dita llei, aprovat per Reial Decret 1098/2001, de 12 d'octubre (Reglament de Contractes de les Administracions Públiques), així com les normes de Dret comunitari i la resta de disposicions reguladores de la contractació administrativa de les entitats locals que siguen d'aplicació.  
En cas de contradicció entre els documents contractuals abans citats, l'orde de prelació serà el següent: bases particulars de programació, bases generals de programació, si les haguera, o les generals supletòries, i execució del programa d'actuació integrada.  
Base 3a. Prerrogatives de l'Ajuntament  
De conformitat amb la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, l'Ajuntament ostenta la prerrogativa d'interpretar els contractes per al desplegament i execució dels programes d'actuació, resoldre els dubtes que oferisca el seu compliment, acordar la seua resolució i determinar els efectes d'esta, així com les altres facultats que, específicament, li reconega la Llei Urbanística Valenciana o el seu Reglament.   
Base 4a. Preu de licitació  
S'establix un preu màxim de licitació de 1.115.520,00 euros que servix de base per al càlcul de la garantia provisional. Seran de compte de l'adjudicatari les despeses de publicitat derivats del procediment de licitació.  
Base 5a. Garantia provisional  
5.1 Per a prendre part en els procediments de concurs per a l'adjudicació d'un programa d'actuació, serà necessari acompanyar a la proposició l'acreditació d'haver prestat garantia provisional conforme al que disposa la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, per un import equivalent al 2 per 100 de l'estimació aproximada de les càrregues del programa d'actuació fixada en les bases particulars i que servirà així mateix de preu màxim de licitació.   
5.2 Si resultara d'aplicació el règim del silenci positiu previst en l'article 130.5 de la Llei Urbanística Valenciana, el càlcul de la garantia provisional es farà en aplicació del que disposen les bases particulars que, com a model tipus aprove per Orde el conseller competent en matèria de territori.   
5.3 La prestació de la garantia provisional s'acreditarà de la manera següent:  
1. Per mitjà de resguard de la Tresoreria Municipal, quan s'haja constituït en diners, en valors públics o en valors privats.  
2. Per mitjà d'aval o pòlissa d'assegurança de caució, havent de verificar-se la personalitat i/o legitimació de la persona que firma el document en nom de l'entitat per:  
a) Validació efectuat per l'Assessoria Jurídica de l'Ajuntament.  
b) Document formalitzat davant de la fe pública de notari.  
5.4 La garantia provisional respondrà del manteniment de les propostes de programa pels licitadors fins a l'adjudicació, i de la proposta de l'adjudicatari fins a la formalització del programa.  
Les proposicions que es retiren, sense causa justificada, amb anterioritat al transcurs del termini de què disposa l'Ajuntament per a l'adjudicació del programa d'actuació sense que esta s'haja resolt, no tindran dret a la devolució de la garantia provisional. La renúncia de l'adjudicatari a la formalització del contracte per al desplegament i execució del programa comportarà la pèrdua de la garantia provisional.  
Base 6a. El termini de desplegament i execució del programa d'actuació.  
6.1 El termini total estimat per al desplegament i execució del programa d'actuació serà el fixat en l'apartat H) de l'annex I, i començarà a partir de l'endemà de la firma del contracte d'adjudicació fins a la data d'expedició de l'acta de recepció de les obres d'urbanització.  
6.2 A l'efecte del que disposa l'apartat H) de l'annex I, l'inici de les obres d'urbanització s'acreditarà per mitjà d'acta de replantejament i la finalització per mitjà del corresponent certificat final d'obres expedit pel director de les mateixes.  
6.3 En cas d'acceptar-se pròrrogues sobre els terminis previstos en l'apartat H) de l'annex I, estes hauran de ser acordades de forma expressa per l'Ajuntament, amb la sol·lictud prèvia de l'adjudicatari. En cap cas es prorrogaran els terminis fixats per mutu consentiment tàcit.  
Els terminis previstos en l'apartat H) de l'annex I podran ser prorrogats i suspesos d'acord amb el que disposa la Llei de Contractes de les Administracions Públiques i en el Reglament de Contractes de les Administracions Públiques, i la resta de normativa que siga d'aplicació.   
6.4 L'incompliment dels terminis estipulats en l'apartat H) de l'annex I, així com de les possibles pròrrogues que pogueren acordar-se comportarà la imposició a l'adjudicatari de les penalitats per demora que siguen d'aplicació o, si s'escau, la resolució del contracte, d'acord amb els termes i condicions que es prevegen en el contracte d'adjudicació, de conformitat amb el que disposa la Llei Urbanística Valenciana.  
Títol II . Adjudicació del programa d'actuació integrada.  
Base 7a. Procediment i forma d'adjudicació  
El contracte s'adjudicarà per mitjà del procediment obert de licitació i la forma de concurs, en els termes establits legalment i reglamentàriament.   
Base 8a Legitimació per a formular els programes d'actuació per mitjà de gestió indirecta.  
Podran ser urbanitzadors i promoure programes d'actuació les persones, físiques o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats, i reunisquen les condicions de legitimació, solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigits per la Llei Urbanística Valenciana, pel seu Reglament, per la normativa aplicable en matèria de contractació amb les administracions públiques i per la bases generals i particulars de programació.  
Base 9a. Presentació de proposicions  
9.1 Les proposicions que es presenten constaran de tres sobres tancats denominats document número 1, document número 2, i document número 3.  
9.2 En cada un dels sobres figurarà externament el nom del licitador i la seua firma o de persona que li represente, persona o persones de contacte, domicili social, telèfon i fax, a l'efecte de comunicacions, així com denominació del programa d'actuació.   
Cada un dels sobres inclourà en original o còpia autèntiques o autenticades, la documentació exigida. En el cas d'empreses estrangeres, la seua documentació oficial haurà de ser transcrita de forma oficial al castellà.  
Les proposicions es presentaran amb tipografia clara i no s'acceptaran aquelles que tinguen omissions, errors o ratllades, que impedisquen conéixer clarament les dades o requisits per a considerar l'oferta.  
L'omissió de qualsevol dels documents esmentats o la inobservança estricta del compliment del que preveuen els apartats anteriors, serà motiu per a la inadmissió de l'oferta, llevat que s'observen defectes o omissions esmenables en la documentació presentada, la qual cosa es comunicarà als concursants a fi que aporten els documents o realitzen les actuacions que siguen pertinents.  
9.3 La documentació que hauran de presentar els concursants serà la que a continuació es descriu:  
Document núm. 1 . Títol: documentació administrativa:  
A) Documents acreditatius de la personalitat del concursant:  
1. Escriptura de constitució o de modificació del concursant, en el cas que siga persona jurídica, i acreditació d'estar inscrita en el Registre Mercantil, quan este requisit fóra exigible conforme a la legislació mercantil que li siga aplicable. Si no ho fóra, l'acreditació de la capacitat d'obrar es realitzarà per mitjà de l'escriptura o document de constitució, estatuts o acta fundacional, en la que constaren les normes per les quals es regula la seua activitat, inscrits, si s'escau, en el corresponent registre oficial.  
2. Document nacional d'identitat o el document que, si és el cas, actue en representació seua si el concursant és persona física individual.  
3. Les empreses no espanyoles d'estats membres de la Comunitat Europea, o signataris de l'acord sobre l'espai econòmic europeu hauran d'acreditar la seua inscripció en els registres o presentar les certificacions que s'indiquen en l'annex I del Reial Decret 1.098/2001, de 12 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
4. La capacitat d'obrar de les empreses estrangeres no compreses en l'apartat anterior s'acreditarà per mitjà d'un informe de la respectiva Missió Diplomàtica Permanent o Oficina Consular d'Espanya en el lloc del domicili de l'empresa, en el que es farà constar, prèvia acreditació per l'empresa, que figura inscrita en el Registre local professional, comercial o anàleg o, si no n'hi ha, que actuen habitualment en el tràfic local en l'àmbit de les activitats a què s'estén l'objecte del contracte.  
A més, haurà d'acompanyar-se informe de la Missió Diplomàtica Permanent d'Espanya o de la Secretaria General de Comerç Exterior del Ministeri d'Economia sobre la condició d'Estat signatari de l'Acord sobre Contractació pública de l'Organització Mundial del Comerç o, l'informe de reciprocitat a què es referix l'article 23.1 del Text Refós.  
5. Quan dos o més empreses concórreguen conjuntament, cada una d'elles ha d'acreditar la seua personalitat i capacitat d'obrar, i es presentarà escrit, firmat per totes les empreses, i es comprometrà de forma expressa a constituir-se formalment en unió temporal en cas de resultar adjudicataris, i en el qual hauran d'indicar-se els noms i circumstàncies dels empresaris que la subscriuen, la participació de cada un d'ells en la futura unió temporal i designació de la persona o entitat que durant la vigència del contracte ostentarà la plena representació de tots ells davant de l'Ajuntament.  
Totes les empreses que integren la unió temporal respondran solidàriament davant de l'Ajuntament del compliment del contracte.  
B) Documents acreditatius de la representació:  
Els que compareguen o firmen proposicions en nom d'altres presentaran documentació acreditativa de la representació degudament validada, i hauran d'acompanyar el seu document nacional d'identitat, o el document que, si s'escau, actue en representació seua.  
C) Documents que acrediten la solvència econòmica i financera:  
La justificació de la solvència econòmica i financera del concursant s'acreditarà pels mitjans previstos en l'annex III (informe de dos institucions financeres i declaració sobre el volum global de negocis)  
Si per raons justificades l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar les referències sol·licitades per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència econòmica i financera per mitjà dels documents que l'Ajuntament considera suficients que figuren assenyalats en l'annex III.   
La justificació de la solvència econòmica i financera del concursant podrà basar-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, sempre que s'acompanyen els documents assenyalats en l'annex III.  
Les agrupacions d'interés urbanístic acreditaran la seua solvència econòmica i financera amb l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.  
Quan dos o més persones naturals o jurídiques decidisquen concórrer conjuntament al concurs per mitjà de la constitució d'unió temporal d'empresaris, agrupacions d'interés econòmic o altres agrupacions, cada un dels que componen l'agrupació haurà d'acreditar la seua capacitat i la seua solvència conforme al que establixen les presents bases particulars de programació.  
Els empresaris que desitgen concórrer integrats en la unió temporal, hauran d'indicar els noms i circumstàncies de què la constituïsquen, la participació de cada un d'ells i que assumixen el compromís de constituir-se formalment en unió temporal, cas de resultar adjudicadors. El licitador que subscriga individualment una proposició, no podrà fer-ho en unió temporal amb altres, ni podrà figurar en més d'una unió temporal.  
Les empreses estrangeres acreditaran la seua solvència econòmica i financera d'acord amb el que disposa la Llei de Contractes de les Administracions Públiques i el Reglament de Contractes de les Administracions Públiques.  
D) Documents que acrediten la solvència tècnica i professional:  
La justificació de la solvència tècnica i professional del concursant s'acreditarà pels mitjans previstos en l'annex IV (relació de programes d'actuació integrada promoguts i gestionats. Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic mesures a adoptar per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa. Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció.)  
Si per raons justificades l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar les referències sol·licitades per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, sempre que s'acredite que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació, havent de presentar a este efecte els documents assenyalats en l'annex IV.  
Les agrupacions d'interés urbanístic acreditaran la seua solvència econòmica i financera de conformitat amb el que disposa el paràgraf anterior.  
Quan dos o més persones naturals o jurídiques decidisquen concórrer conjuntament al concurs per mitjà de la constitució d'unió temporal d'empresaris, agrupacions d'interés econòmic o altres agrupacions, cada un dels que componen l'agrupació haurà d'acreditar la seua capacitat i la seua solvència conforme al que establixen les presents bases particulars de programació.  
Les empreses estrangeres acreditaran la seua solvència tècnica i professional d'acord amb el que disposa la Llei de Contractes de les Administracions Públiques i en el Reglament de Contractes de les Administracions Públiques.  
E) Declaració responsable en relació amb la capacitat d'obrar i amb les prohibicions de contractar:  
Les proposicions dels concursants hauran d'incloure els documents següents:  
(i) Declaració responsable expressa de no trobar-se sotmés en cap causa de prohibició, incapacitat o incompatibilitat d'acord amb la Llei de Contractes de les Administracions Públiques ajustada al model acompanyat com a annex V.   
(ii) Declaració responsable de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i de les seues obligacions amb la Seguretat Social conforme al model acompanyat com a annex VI.  
No obstant, l'empresari que resulte adjudicatari haurà de presentar abans de la firma del contracte una certificació positiva de trobar-se al corrent de les seues obligacions tributàries i de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions amb la Seguretat Social.  
F) Resguard acreditatiu de la garantia provisional:  
Cada un dels concursants haurà d'aportar el resguard que acredite la constitució de la garantia provisional assenyalada en la base 6a.  
En el cas d'unions temporals d'empresaris, les garanties provisionals podran constituir-se per una o diverses de les entitats participants, sempre que en conjunt s'aconseguisca la quantia del dos per cent assenyalat en el paràgraf anterior i garantisca solidàriament a tots els integrants de la unió temporal.   
G) Declaració d'empreses estrangeres de sotmetiment a jurisdicció:  
Les empreses estrangeres hauran de presentar declaració de sotmetre's a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que de manera directe o indirecte pogueren sorgir del contracte, amb renúncia, si és el cas, al fur jurisdiccional estranger que puga correspondre al licitador.  
H) Acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentant practicar els avisos d'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada que es referix la Llei Urbanística Valenciana:  
Cada un dels concursants haurà de presentar acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar l'avís d'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal de què consten en el cadastre com a titulars dels drets afectats per l'actuació proposada.  
I) Declaració de l'article 121 de la Llei Urbanística Valenciana:  
Les proposicions dels concursants hauran d'incloure la declaració ajustada al model acompanyat com a annex VII, en el que es reflectisca:  
(i) Declaració responsable expressa del concursant de no haver participat en la investigació, l'experimentació, l'estudi o el desenvolupament del Pla General que afecte l'ordenació de l'àmbit del programa que es licita.   
(ii) Declaració responsable expressa del concursant que les persones del seu equip tècnic o redactor no han participat en la redacció, o en la tramitació i aprovació, provisional o definitiva, de plans d'acció territorial o de plans generals relacionats amb l'àmbit objecte del programa, en els dos anys anteriors a l'exposició al públic de la iniciativa.  
En defecte de les dos anteriors, haurà d'incloure's declaració responsable expressa del concursant que la seua participació o si és el cas, la de les persones del seu equip tècnic o redactor en la redacció, o en la tramitació i aprovació, provisional o definitiva, de plans d'acció territorial o de plans generals relacionats amb l'àmbit objecte del programa, no ha influït en benefici propi o del seu grup empresarial en la fixació de les condicions que vagen a regir el procediment de programació, o bé perquè no siga empresa vinculada amb què incórrega en les causes d'inhabilitació referides.  
J) Índex de la documentació enunciat numèricament  
La documentació continguda en este sobre haurà d'anar precedida d'un índex realitzat en full independent en què constarà enumerat el contingut del mateix.  
Document número 2 . Títol: alternativa tècnica  
L'alternativa tècnica del programa d'actuació tindrà el contingut mínim següent:  
a) Identificació del document de planejament que regule l'ordenació detallada a desenvolupar.  
b) Àmbit de l'actuació.  
c) Justificació del compliment de les condicions d'integració de l'actuació amb l'entorn.  
d) Existència o no d'agrupació d'interés urbanístic i, si és el cas, estatuts i acords socials de la mateixa.  
e) Terminis que es proposen per al desenvolupament de l'actuació, determinant-se tant el corresponent a les obres d'urbanització com a les obres d'edificació dels solars resultants  
f) Projecte d'urbanització on es determine el corresponent a les obres d'urbanització com a les obres d'edificació dels solars resultants.  
g) Enunciat dels objectius complementaris que es proposen conforme al que disposa la Llei Urbanística Valenciana, amb indicació expressa, si s'escau, dels compromisos d'edificació simultània a la urbanització que estiga disposat a assumir per damunt del mínim legal.  
h) Mesures de control de qualitat i compliment de les normes de qualitat ambiental, si s'escau.  
i) Inventari preliminar de construccions, plantacions i instal·lacions la demolició del qual, destrucció o eradicació exigisca la urbanització.  
j) Estimació preliminar i general d'aquelles despeses d'urbanització variables l'import del qual, inclús sent repercutible els propietaris, no es puga determinar per la concurrència d'ofertes.  
Serà objecte de valoració la documentació assenyalada en les lletres e), f), g) i h)  
Document número 3 . Títol: proposició juridicoeconòmica  
La proposició juridicoeconòmica es presentarà degudament firmada i datada.  
Haurà de contindre la documentació necessària per a determinar els aspectes enunciats en l'article 127 de la Llei Urbanística Valenciana sent objecte de valoració els assenyalats en les lletres e) i f) del seu apartat 2.  
A més, haurà d'incloure la següent informació que es considerarà suficient a l'efecte del que disposa l'apartat 1.a) del referit article 127:  
Expressió de les magnituds urbanístiques rellevants establides pel planejament que incidisquen en la determinació dels drets d'adjudicació, com ara dimensions de parcel·la mínima de resultat, aprofitament subjectiu i superfície mínima de terreny d'origen necessària per a resultar adjudicatari de parcel·la resultant o de quota indivisa.  
Import global de les càrregues d'urbanització i del coeficient de canvi.  
Informació sobre la possibilitat d'optar per la modalitat de retribució en diners, i mode, condicions i termini per a l'exercici d'eixa opció de retribució.  
Estimació preliminar de la repercussió unitària per metre quadrat de les despeses variables i de la indemnització individualitzada que corresponga als interessats per construccions i plantacions que hagen de desaparéixer o per altres conceptes.  
No s'acceptaran aquelles proposicions que tinguen omissions, errors o ratllades que impedisquen conéixer clarament tot allò que l'Ajuntament estime fonamental per a la proposició juridicoeconòmica.  
Base 10a. El lloc i termini de presentació de les proposicions  
10.1 Les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del programa d'actuació integrada s'ajustaran al model de proposició que s'acompanya com a annex II.  
10.2 Les proposicions, junt amb la documentació exigida, es presentaran en el Registre General de l'Ajuntament en un termini no inferior al fixat en l'apartat K) de l'annex I, a partir de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea que figure en l'anunci, i en l'horari assenyalats en l'anunci de concurs. A falta d'indicació expressa, el termini serà de tres mesos.  
10.3 La concursants hauran d'acompanyar el document justificatiu de la liquidació de la taxa per tramitació de programes d'iniciativa particular.  
10.4 La presentació de proposicions suposa l'acceptació de la presents bases particulars de programació per part dels interessats, i implica la declaració responsable de què el licitador reunix totes i cada una de les condicions exigides per a resultar adjudicatari del programa d'actuació integrada.  
Base 11a. Criteris d'adjudicació del programa d'actuació  
11.1 Els criteris d'adjudicació relatius a l'alternativa tècnica valoraran els aspectes següents:  
Millor disseny de zones verdes  
De 0 a 5 punts.  
Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització  
De 0 a 5 punts.  
Mitjans per al control de la qualitat de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa.  
De 0 a 4 punts.  
Nombre d'habitatges sotmesos a algun règim de protecció pública que es comprometa a promoure l'urbanitzador  
De 0 a 3 punts.  
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa.  
De 0 a 3 punts.  
Termini d'execució del programa.  
De 0 a 3 punts.  
Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants per damunt del 5%.  
De 0 a 2 punts.  
Altres compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador.  
De 0 a 2 punt.  
El dret a l'obertura de la proposició juridicoeconòmica s'adquirirà respecte d'aquella alternativa tècnica que haja rebut una puntuació igual o superior a 6 punts.  
11.2 Els criteris d'adjudicació relatius a la proposició juridicoeconòmica seran els següents:  
Coeficient de canvi a l'efecte de pagament en terrenys, 8 punts.  
Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat., 8 punts.  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador, 1 punt.  
11.3 Resultarà adjudicadora del programa d'actuació integrada aquella proposició que, sense excedir el preu màxim de licitació estipulat en la base 4a, obtinga major puntuació resultat de la suma de les obtingudes per l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica.  
11.4 El programa d'actuació integrada podrà aprovar-se condicionat a l'efectiva realització de determinacions pròpies d'altres actuacions prèvia o simultàniament programades.  
Base 12a. Mesa de contractació i acte d'obertura de proposicions.  
12.1 La composició de la mesa de contractació serà la següent:  
President: alcalde de la corporació o regidor en qui delegue.  
Vocals:  
Regidors.  
Arquitecte municipal.  
Secretari-interventor.  
Secretari: actuarà com a secretari de la Taula el de l'Ajuntament o funcionari en qui delegue.  
Es podran contractar els tècnics necessaris perquè emeten els informes les respectives proposicions presentades, anant a càrrec de l'adjudicatari els dits costos sense que puga repercutir-los en els propietaris.  
Els suplents seran designats pel president, i hauran de mantindre el caràcter eminentment tècnic de la composició de la mesa.  
12.2 Conclòs el termini de presentació de proposicions, per la mesa de contractació es procedirà a l'obertura dels sobres documentació administrativa a fi de procedir a la seua qualificació.  
12.3 Posteriorment, en el lloc, data i hora que es determine pel president de la mesa, i que serà notificada als aspirants, se celebrarà l'acte públic d'obertura de les alternatives tècniques que seran sotmeses a examen dels servicis tècnics municipals per a l'emissió de l'oportú informe. Una vegada emés el referit informe, per la mesa de contractació es procedirà a formular proposta de puntuació respecte de les alternatives admeses i a la determinació del lloc, data i hora en què se celebrarà l'acte públic d'obertura de proposicions juridicoeconòmiques que, de la mateixa manera, serà sotmeses a informe dels servicis tècnics municipals.  
Base 13a. Les actuacions prèvies a la formalització del contracte  
Amb anterioritat a la firma del contracte amb l'Ajuntament l'adjudicatari del programa d'actuació integrada haurà de presentar resguard acreditatiu d'haver constituït la garantia definitiva prevista en l'apartat I) de l'annex I, que serà del 10% sobre les càrregues d'urbanització, o la major a què s'haja compromés l'urbanitzador en la seua proposició juridicoeconòmica, i aportar certificació positiva de trobar-se al corrent de les seues obligacions tributàries, i certificació positiva de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions amb la Seguretat Social.  
Base 14a. La formalització del contracte  
14.1 En el termini d'un mes a partir de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa d'actuació a l'adjudicatari, es procedirà a la formalització en document administratiu del contracte per al desplegament i execució del programa d'actuació integrada.  
14.2. El document de formalització serà firmat per l'alcalde i l'urbanitzador, i s'hi annexarà un exemplar de les bases particulars de programació.  
14.3. El contracte podrà elevar-se a escriptura pública quan ho sol·licite alguna de les parts. En tot cas, les despeses derivades del seu atorgament seran assumits per l'urbanitzador.  
14.4. Si per causa imputable a l'urbanitzador no poguera formalitzar-se el contracte dins del termini indicat, l'Ajuntament podrà acordar la resolució d'este, seguint a este efecte el procediment establit en la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Base 15a. Garantia definitiva.  
11.1 Amb anterioritat a la firma del contracte amb l'administració actuant l'adjudicatari del programa d'actuació integrada haurà de constituir la garantia definitiva, per l'import establit en les bases particulars, o si no n'hi ha, pel 4 per cent del valor de les càrregues d'urbanització i que acreditarà per qualsevol de les formes previstes per a la garantia provisional en estes bases.  
11.2 Transcorregut el termini de dotze mesos des que s'entenguen rebudes les obres d'urbanització de conformitat amb allò que s'ha previst en estes bases, procedirà la devolució de la garantia definitiva.  
Títol III. Execució del contracte  
Base 16a. El termini de desplegament i execució del programa d'actuació  
16.1 El termini total estimat per al desplegament i execució del programa d'actuació serà el fixat en l'apartat H) de l'annex I, i començarà a partir del dia següent al de la firma del contracte d'adjudicació fins a la data d'expedició de l'acta de recepció de les obres d'urbanització.  
16.2 A l'efecte del que disposa l'apartat H) de l'annex I, l'inici de les obres d'urbanització s'acreditarà per mitjà d'acta de replantejament i la finalització per mitjà del corresponent certificat final d'obres expedit pel director d'estes.  
16.3 En cas d'acceptar-se pròrrogues sobre els terminis previstos en l'apartat H) de l'annex I, estes hauran de ser acordades de forma expressa per l'Ajuntament, amb la sol·licitud prèvia de l'adjudicatari. En cap cas es prorrogaran els terminis fixats per mutu consentiment tàcit.  
Els terminis previstos en l'apartat H) de l'annex I podran ser prorrogats i suspesos d'acord amb el que disposa la Llei de Contractes de les Administracions Públiques i en el Reglament de Contractes de les Administracions Públiques, i la resta de normativa que siga d'aplicació.   
16.4 L'incompliment dels terminis estipulats en l'apartat H) de l'annex I, així com de les possibles pròrrogues que pogueren acordar-se comportarà la imposició a l'adjudicatari de les penalitats per demora que siguen d'aplicació o, si és el cas, la resolució del contracte, d'acord amb els termes i condicions que es prevegen en el contracte d'adjudicació, de conformitat amb el que disposa la Llei Urbanística Valenciana.  
Títol IV. Extinció del contracte subscrit entre l'urbanitzador i l'administració  
Base 17a. Resolució del contracte  
17.1 Són causes de resolució del contracte les previstes en la Llei Urbanística Valenciana, en el seu Reglament i en la Llei de Contractes de les Administracions Públiques per als contractes administratius especials, amb els efectes que s'establixen en cada una d'estes.  
17.2 Per a la resolució del contracte entre l'Ajuntament i l'urbanitzador serà preceptiva la prèvia emissió d'informe favorable pel Consell del Territori i el Paisatge.  
Base 18a. Jurisdicció competent  
Les resolucions dels recursos administratius previstos en el Reglament de la Llei Urbanística Valenciana podran ser impugnades davant de la jurisdicció contenciosa administrativa, conforme al que disposa la Llei Reguladora de la dita jurisdicció.   
Annex I  
Annex I.1.  
A) Ordenació urbanística vigent:  
Pla General d'Ordenació Urbana.  
B) Necessitats i objectius:  
Els establits en l'article 124.1 de la Llei Urbanística Valenciana.  
C) Fitxa de gestió  
Adjunta com a annex II.  
D) Objectius edificació privada  
100% en el termini de 2 anys comptats a partir de la recepció de les obres d'urbanització.  
5% edificació simultània a urbanització.  
E) Prescripcions tècniques projectes de gestió  
Les contingudes per al projecte de reparcel·lació en els articles 175 i 176 de la Llei Urbanística Valenciana.  
F) Prescripcions tècniques projecte urbanització  
Adjuntes com a annex I.2  
G) Càrregues d'urbanització:  
1.115.520,00 € (IVA inclòs)  
H) Termini execució programa:  
Termini màxim total: trenta-sis mesos.  
Termini màxim presentació projecte de reparcel·lació: sis mesos comptats a partir del dia següent al de la firma del contracte d'adjudicació.  
Termini màxim execució obres urbanització: díhuit mesos.  
I) Garantia provisional:   
22.310,40 €  
Garantia definitiva: 10% càrregues urbanització.  
J) Admissió de variants:  
No s'admeten.  
K) Termini presentació:  
Tres mesos comptats a partir del següent a la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea.  
Annex I.2.  
Prescripcions tècniques mínimes  
Abastiment d'aigua.  
La dotació mínima per al sòl residencial s'establix en 150 litres per habitant i dia, havent de justificar-se el nombre d'habitants en funció del nombre d'habitatges previstos i tipus de construcció projectada.  
S'entén per aigua potable la que complix les condicions de potabilitat previstes per l'organisme competent en matèria de Sanitat.  
En les zones industrials la dotació serà de 80 litres per operari i dia, independentment de les necessitats dels usos específicament industrials.  
Per a riscos i altres usos distints del consum humà, es dotarà de les quantitats d'aigua que justifiquen les característiques d'ordenació. S'instal·laran les boques de reg necessàries perquè no quede cap zona de parc o jardí fora del seu ràdio d'acció.  
La capacitat mínima dels depòsits haurà de calcular-se per al consum total d'un dia punta.  
La pressió mínima en el punt més desfavorable de la xarxa de distribució, serà d'1,5 atmosferes.  
Serà obligatòria la connexió a la xarxa general d'abastiment quan esta es trobe a menys de 100 m. Del punt de consum (connexió).  
Les canonades d'aigua quedaran necessàriament per damunt dels conductes de sanejament i per davall dels d'electricitat, telèfon i gas. En profunditat menors d'1 m. S'exigirà un reforç de formigó H-150, amb un grossària mínim de 15 cm. en tota la rasa.  
S'instal·laran hidrants d'incendi amb boques d'eixida normalitzades en llocs fàcilment accessibles i degudament senyalitzats.  
Sanejament.  
La xarxa d'arreplega de pluvials i aigües procedents de regs, etc., es dimensionarà segons la superfície en planta i el règim de pluges o cabals aportats per unitat de superfície; i les residuals, segons la dotació de subministrament d'aigua calculada, a excepció de la prevista per al reg. Totes les conduccions seran subterrànies, i seguiran el traçat de la xarxa viària i espais lliures d'ús públic, sempre per davall de la xarxa d'aigua potable.  
L'abocament a llit públic haurà de complir els límits establits en la Llei 29/1985, de 3 d'agost, d'Aigües i legislació que la desenvolupa.  
L'abocament a la xarxa de clavegueram haurà d'ajustar-se a l'ordenança municipal reguladora d'abocaments a la xarxa municipal de clavegueram, publicades en el Butlletí Oficial de la província d'Alacant, el 23 d'abril de 1999.  
Les condicions tècniques exigibles són:  
Connexions a la xarxa general existent.  
. Serà obligatòria la instal·lació d'arqueta simfònica de tancament hidràulic.  
. La profunditat mínima, mesura a aresta superior del tub serà de 40 cm.  
. En profunditats menors, serà obligatori embeure el tub en formigó HM-15/B/20/IIA (mín. 15 cm.).  
. Es prohibixen les canalitzacions per damunt de la xarxa d'abastiment d'aigua.  
Noves canalitzacions.  
. Serà obligatòria la col·locació de tub de fibrociment pressió amb llit d'arena o base de formigó.  
. Diàmetre mínim: 30 cm. amb pendent mínima de 3%, 40 cm. amb pendent mínima 2%.  
. Profunditats mínimes com en l'apartat anterior.  
. En encreuaments i canvis de direcció serà preceptiu el pou de registre, així com en trams rectes a distància màxima de 50 ml.  
En les capçaleres dels ramals es disposaran cambres de descàrrega de capacitat mínima 0,75 m³.  
Tractament de residus sòlids.  
En les vies públiques es preveuran espais suficients per a col·locar contenidors per a residus sòlids urbans en número proporcional als habitatges a què han de servir, en funció de la densitat d'edificació prevista. S'haurà de proveir espai per al menys tres tipus de contenidors: residus orgànics, paper i cartó, i vidre i vidre.  
L'arreplega de fems es realitzarà en vehicles adequats per a això, de manera que s'impedisca la formació d'olors molestes i caiguda de residus.  
Els femers se situaran allunyats dels nuclis urbans com a mínim 500 m. i ocults, en zones on els vents no puguen desplaçar les emanacions a llocs habitats.  
Energia elèctrica i enllumenat.  
La dotació mínima d'energia elèctrica per a ús domèstic serà de 0,60 KW/h per habitant.  
Les línies de distribució per a l'enllumenat públic i les de distribució en baixa tensió per a ús domèstic, podran ser subterrànies o aèries, i en este cas es procurarà cuidar l'aspecte estètic, tant en les línies i elements accessoris com dels elements de transformació.  
Per als estesos aeris de les línies d'alta tensió, es respectaran les servituds establides pel Reglament corresponent.  
El nivell d'il·luminació de les vies es fixa d'acord amb la importància del seu trànsit rodat:  
. Vies principals: 30 lux.  
. Vies secundàries: 15 lux.  
Les condicions tècniques exigibles són:  
. En sòl urbà seran obligatòries les canalitzacions subterrànies en línies de mitja tensió.  
. Serà obligatori el compliment de les normes NTEIBB en projectes d'urbanització, així com el Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió.  
Pavimentació.  
Les característiques tècniques i els materials emprats en la pavimentació es fixaran d'acord amb la intensitat i tonatge del trànsit rodat previst.  
L'acabat superficial serà el següent:  
. Sistema viari, principal i secundari: asfaltat.  
. Sengles de vianants: reg asfàltic, pavimentat amb pedra natural o taulell hidràulic.  
Quan per decoració es pretenga substituir el paviment tipus fixat per la corporació municipal per a les voreres per un altre distint, podrà autoritzar-se tal substitució sempre que el particular es comprometa a complir els requisits següents:  
. El paviment a col·locar oferirà condicions de resistència semblants al tipus i serà antilliscant davant de l'aigua de pluja o qualsevol altre abocament.  
. La seua execució i conservació serà a càrrec del sol·licitant.  
Les condicions tècniques de les vies urbanes seran:  
. Excavació en caixa amb compactació de fons 95% Assaig Próctor Modificat.  
. Base de llast de pedrera de 20 cm. grossària, compactada al 95% de l'Assaig Próctor Modificat.  
. Capa de formigó asfàltic de 10 cm. de grossària mínim sobre reg d'emprimació.  
Accessibilitat.  
Serà de compliment obligatori el que disposa el Decret 193/1988, del Consell de la Generalitat Valenciana pel que s'aproven les normes d'accessibilitat i eliminació de barreres arquitectòniques (DOGV 02.02.89).  
En la redacció de projectes d'urbanització es tindrà especialment present allò que s'ha indicat en l'annex I de l'esmentat Decret, a fi de suprimir les barreres urbanístiques. Tant el mobiliari urbà com els elements d'instal·lacions urbanes (fanals, semàfors, papereres, bancs, arbres, senyals, etc.) es col·locaran de manera que en les voreres quede sempre un pas d'ample superior a 0,90 m. lliures.  
En tots els passos de vianants es disposaran rampes suaus, sense canvis bruscos de  
Annex II  
Model de proposició  
D. .............................................., en representació de l'entitat ......................................... amb CIF .................................... i domicili social en ................................................, assabentat del concurs convocat per l'Ajuntament de l'Orxa per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució núm. 3 i núm. 4 del Pla General d'Ordenació, i reunint totes i cada una de les condicions exigides per a resultar adjudicatari del programa d'actuació integrada, desitja prendre part en el mateix d'acord amb les bases particulars i generals aprovades que coneix i accepta íntegrament.   
A este efecte presenta la documentació requerida per mitjà dels sobres tancats que s'acompanyen:  
Sobre núm. 1 títol: documentació administrativa.  
Sobre núm. 2 títol: alternativa tècnica.  
Sobre núm. 3 títol: proposició juridicoeconòmica.  
(Lloc, data i firma)  
Annex III  
Solvència econòmica-financera  
Documents suficients:  
Informe de dos institucions financeres.  
Declaració sobre el volum global de negocis.  
Annex IV  
Solvència tècnica i professional  
Documentació necessària:  
Relació de programes d'actuació integrada promoguts i gestionats.  
Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic   
Mesures a adoptar per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa.  
Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció.  
Annex V  
D. en nom i representació de .............................................. i a l'efecte de participar en el concurs convocat per l'Ajuntament de l'Orxa per a l'adjudicació del PAI UE núm. 3 i núm. 4, declara jurada i expressament no estar sotmés en cap causa de prohibició, incapacitat o incompatibilitat de les previstes en el RDL 2/2000, de 16 de juny, pel que s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Lloc, data i firma.  
Annex VI  
D. . en nom i representació de . i a l'efecte de participar en el concurs convocat per l'Ajuntament de l'Orxa per a l'adjudicació del PAI UE núm. 3 i núm. 4, declara jurada i expressament trobar-se al corrent del compliment de les seues obligacions tributàries i de les seues obligacions amb la Seguretat Social.  
Lloc, data i firma.  
Annex VII  
D. . en nom i representació de . i a l'efecte de participar en el concurs convocat per l'Ajuntament de l'Orxa per a l'adjudicació del PAI UE núm. 3 i núm. 4, declara jurada i expressament:  
. No haver participat en la investigació, l'experimentació, l'estudi o el desenvolupament del pla d'acció territorial o el Pla General d'Ordenació Urbana de l'Orxa.   
. Que les persones del seu equip tècnic o redactor no han participat en la redacció, o en la tramitació i aprovació, de pla d'acció territorial o de Pla General relacionats amb l'àmbit objecte del programa, en els dos anys anteriors a l'exposició al públic de la iniciativa.  
Lloc, data i firma.  
L'Orxa, 25 de setembre de 2006.. L'alcalde: Guillermo Moratal Cloquell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5377, del 30-10-2006 (2006/11475)

Información pública del concurso del procedimiento para la gestión indirecta del programa de actuación integrada correspondiente a las unidades de ejecución número 3 y 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Lorcha (Alicante).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5377

Fecha DOGV
:   30-10-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - B) LICITACIÓN DE CONTRATOS ADMINISTRATIVOS

Número del documento
:   2006/11475

CVE


Fecha del documento
:   25-09-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Lorcha

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Lorcha](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))

Información pública del concurso del procedimiento para la gestión indirecta del programa de actuación integrada correspondiente a las unidades de ejecución número 3 y 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Lorcha (Alicante). [2006/S11475]  
El Pleno del Ayuntamiento de Lorcha en sesión celebrada el día 6 de septiembre de 2006, adoptó el siguiente acuerdo cuya parte dispositiva señalaba:   
Primero. Iniciar los procedimientos para la gestión indirecta del programa conforme a lo establecido en el artículo 128 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.  
Segundo. Aprobar las bases particulares para la adjudicación del programa de actuación integrada.   
Tercero. Ordenar la publicación del correspondiente anuncio de concurso que se insertará en el tablón de anuncios del ayuntamiento y en el Diario Oficial de la Unión Europea, en primer lugar y en el Diari Oficial de la Generalitat.  
El anuncio de concurso no podrá insertarse en el Diario Oficial de la Generalitat antes de la fecha en que se envíe a la Comisión Europea para su publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea».   
A. Entidad adjudicataria del programa:   
Ayuntamiento de Lorcha.   
Calle Pou, 62 Lorcha (Alicante) CP 03860.  
Teléfono: 96 651 10 64   
Fax: 96 651 12 61  
E-mail: lorcha@dip-alicante.es  
Página web: no hay  
B. Bases generales: ordenanza municipal del Ayuntamiento de Lorcha, reguladora de las bases generales municipales para la adjudicación de programas, y reguladora de todas aquellas cuestiones jurídicas, económicas y administrativas que afecten tanto al procedimiento de adjudicación como al despliegue y ejecución de los programas de actuación integrada por medio de gestión indirecta.  
Bases particulares: las bases particulares reguladoras del concurso del procedimiento para la gestión indirecta del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 3 y 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Lorcha, fueron aprobadas por acuerdo plenario de fecha 6 de septiembre del año 2006, y se transcriben literalmente, al final de dicho anuncio.   
Los licitadores podrán examinar las bases particulares del programa y las generales en el Ayuntamiento de Lorcha en las oficinas municipales en las dependencias de secretaría, donde podrán obtener copias de la documentación.  
Lugar y plazo de presentación de las proposiciones (art. 132.1.c LUV).  
C. Lugar e idioma.   
Las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del programa de actuación integrada se ajustarán al modelo de proposición que se acompaña como anexo II.  
Las proposiciones, junto con la documentación exigida, se presentarán en el Registro General del Ayuntamiento en un plazo no inferior de 3 meses, a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea que figure en el anuncio, y en el horario señalado en el anuncio de concurso.  
Las concursantes deberán acompañar el documento justificativo de la liquidación de la tasa por tramitación de programas de iniciativa particular.  
La presentación de proposiciones supone la aceptación de la presentes bases particulares de programación por parte de los interesados, e implica la declaración responsable de que el licitador reúne todas y cada una de las condiciones exigidas para resultar adjudicatario del programa de actuación integrada.  
D. Documentación acreditativa del cumplimiento de los criterios de solvencia técnica, económica y financiera. Se presentará conforme a las bases particulares y deberán presentar la documentación señalada en los artículos 122 y 123 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en adelante LUV).   
E. Documentación a presentar por cada concursante  
Las proposiciones que se presenten constarán de tres sobres cerrados denominados documento número 1, documento número 2, y documento número 3.  
En cada uno de los sobres figurará externamente el nombre del licitador y su firma o de persona que le represente, persona o personas de contacto, domicilio social, teléfono y fax, a efectos de comunicaciones, así como denominación del programa de actuación.   
Cada uno de los sobres incluirá en original o copia auténticas o autenticadas, la documentación exigida. En el caso de empresas extranjeras, su documentación oficial deberá ser trascrita de forma oficial al castellano.  
Las proposiciones se presentarán con tipografía clara y no se aceptarán aquéllas que tengan omisiones, errores o tachaduras, que impidan conocer claramente los datos o requisitos para considerar la oferta.  
La omisión de cualquiera de los documentos citados o la inobservancia estricta del cumplimiento de lo previsto en los apartados anteriores, será motivo para la inadmisión de la oferta, salvo que se observen defectos u omisiones subsanables en la documentación presentada, lo cual se comunicará a los concursantes con el fin de que aporten los documentos o realicen las actuaciones que sean pertinentes.  
La documentación que deberán presentar los concursantes será la que a continuación se describe:  
Documento número 1 . Título: documentación administrativa (según bases particulares)  
Documentos acreditativos de la personalidad del concursante  
Documentos acreditativos de la representación  
Documentos que acrediten la solvencia económica y financiera  
Documentos que acrediten la solvencia técnica y profesional  
Declaración responsable en relación con la capacidad de obrar y con las prohibiciones de contratar  
Resguardo acreditativo de la garantía provisional  
Declaración de empresas extranjeras de sometimiento a jurisdicción  
Acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentando practicar los avisos de inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada a que se refiere la Ley Urbanística Valenciana  
Declaración del artículo 121 de la Ley Urbanística Valenciana  
Índice de la documentación enunciado numéricamente  
Documento número 2 . Título: alternativa técnica  
La alternativa técnica del programa de actuación tendrá el contenido mínimo siguiente:  
a) Identificación del documento de planeamiento que regule la ordenación detallada a desarrollar.  
b) Ámbito de la actuación.  
c) Justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la actuación con el entorno.  
d) Existencia o no de agrupación de interés urbanístico y, en su caso, estatutos y acuerdos sociales de la misma.  
e) Plazos que se proponen para el desarrollo de la actuación, determinándose tanto el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de edificación de los solares resultantes  
f) Proyecto de urbanización determinándose el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de edificación de los solares resultantes.  
g) Enunciado de los objetivos complementarios que se proponen conforme a lo dispuesto en la Ley Urbanística Valenciana, con indicación expresa, en su caso, de los compromisos de edificación simultánea a la urbanización que esté dispuesto a asumir por encima del mínimo legal.  
h) Medidas de control de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental, en su caso.  
i) Inventario preliminar de construcciones, plantaciones e instalaciones cuya demolición, destrucción o erradicación exija la urbanización.  
j) Estimación preliminar y general de aquellos gastos de urbanización variables cuyo importe, aun siendo repercutible a los propietarios, no se pueda determinar por la concurrencia de ofertas.  
Será objeto de valoración la documentación señalada en las letras e), f), g) y h)  
Documento número 3 . Título: proposición jurídico-económica  
La proposición jurídico-económica se presentará debidamente firmada y fechada.  
Deberá contener la documentación necesaria para determinar los aspectos enunciados en el artículo 127 de la Ley Urbanística Valenciana siendo objeto de valoración los señalados en las letras e) y f) de su apartado 2.  
Además, deberá incluir la siguiente información que se considerará suficiente a los efectos de lo dispuesto en el apartado 1.a) del referido artículo 127:  
Expresión de las magnitudes urbanísticas relevantes establecidas por el planeamiento que incidan en la determinación de los derechos de adjudicación, tales como dimensiones de parcela mínima de resultado, aprovechamiento subjetivo y superficie mínima de terreno de origen necesaria para resultar adjudicatario de parcela resultante o de cuota indivisa.  
Importe global de las cargas de urbanización y del coeficiente de canje.  
Información sobre la posibilidad de optar por la modalidad de retribución en dinero, y modo, condiciones y plazo para el ejercicio de esa opción de retribución.  
Estimación preliminar de la repercusión unitaria por metro cuadrado de los gastos variables y de la indemnización individualizada que corresponda a los interesados por construcciones y plantaciones que deban desaparecer o por otros conceptos.  
No se aceptarán aquellas proposiciones que tengan omisiones, errores o tachaduras que impidan conocer claramente todo aquello que el Ayuntamiento estime fundamental para la proposición jurídico-económica.  
F. Indicación expresa de la admisión de variantes   
No se admiten variantes relativas a la redelimitación del ámbito ni a la modificación de la ordenación urbanística. Sólo se admiten variantes sobre las prescripciones a respetar en la redacción del proyecto de las obras de urbanización.   
G. Criterios objetivos de adjudicación del programa de actuación Integrada, especificados por orden decreciente.   
Alternativa técnica.   
Los criterios de adjudicación relativos a la alternativa técnica valorarán los aspectos siguientes:  
Mejor diseño de zonas verdes  
De 0 a 5 puntos.  
Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización  
De 0 a 5 puntos.  
Medios para el control de la calidad de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa.  
De 0 a 4 puntos.  
Número de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública que se comprometa a promover el Urbanizador  
De 0 a 3 puntos.  
Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa.  
De 0 a 3 puntos.  
Plazo de ejecución del programa.  
De 0 a 3 puntos.  
Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes por encima del 5%.  
De 0 a 2 puntos.  
Otros compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
De 0 a 2 punto.  
Proposición jurídico-económica.   
Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos, 8 puntos.  
Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad., 8 puntos.  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador, 1 punto.  
H. Garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización  
Cada concursante deberá constituir a favor del Ayuntamiento de Lorcha, una garantía provisional por importe del 2% de la estimación aproximada de las cargas del programa de actuación que se fija en 1.115.520 euros, por lo que la garantía provisional resulta ser de veintidós mil trescientos diez euros con cuatro céntimos. (22.310,4 €).  
Garantía provisional que podrá constituirse en cualquiera de las formas legalmente establecidas en la legislación sobre contratos de las administraciones públicas.  
Garantía definitiva (art. 132.1.i. LUV).  
I. Importe de la garantía definitiva Con anterioridad a la formalización del contrato, el adjudicatario del programa de actuación integrada y de la condición de urbanizador tendrá que constituir ante el Ayuntamiento la garantía definitiva, por el importe del 10% del valor de las cargas de urbanización, que se acreditará por cualquiera de las formas previstas en la ley de acuerdo con el artículo 140 de la LUV.  
J. Se hace constar que, con fecha 21 de septiembre de 2006, se ha enviado el anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea.  
K. Se adjuntan las bases particulares.  
Bases particulares para la adjudicación del programa de actuación integrada unidades de ejecución números tres y cuatro del término municipal de l'Orxa.   
Título I. Disposiciones generales  
Base 1ª. Ámbito de aplicación  
Las prescripciones de las presentes bases particulares tienen por objeto el desarrollo y ejecución de los programas de actuación integrada en las unidades de ejecución números tres y cuatro, conforme se especificada en las fichas técnicas que se adjuntan como documento anexo I.  
Base 2ª. Régimen jurídico  
Los contratos para el desarrollo y ejecución de programas de actuación tienen naturaleza administrativa especial, y se regirán por las disposiciones contenidas en la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre (Ley Urbanística Valenciana), por lo dispuesto en el reglamento que la desarrolla y por las cláusulas contenidas en estas bases generales y en las bases particulares que se aprueben para cada programa.   
También serán de aplicación las disposiciones contenidas en el título IV del libro II del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio (Ley de Contratos de las Administraciones Públicas), y las establecidas en el Reglamento General de dicha ley, aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre (Reglamento de Contratos de las Administraciones Públicas), así como las normas de Derecho comunitario y demás disposiciones reguladoras de la contratación administrativa de las entidades locales que resulten de aplicación.  
En caso de contradicción entre los documentos contractuales antes citados, el orden de prelación será el siguiente: bases particulares de programación, bases generales de programación, si las hubiere, o las generales supletorias, y ejecución del programa de actuación integrada.  
Base 3ª. Prerrogativas del Ayuntamiento  
De conformidad con la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, el Ayuntamiento ostenta la prerrogativa de interpretar los contratos para el desarrollo y ejecución de los programas de actuación, resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento, acordar su resolución y determinar los efectos de ésta, así como las demás facultades que, específicamente, le reconozca la Ley Urbanística Valenciana o su Reglamento.   
Base 4ª. Precio de licitación  
Se establece un precio máximo de licitación de 1.115.520,00 euros que sirve de base para el cálculo de la garantía provisional. Serán de cuenta del adjudicatario los gastos de publicidad derivados del procedimiento de licitación.  
Base 5ª. Garantía provisional  
5.1 Para tomar parte en los procedimientos de concurso para la adjudicación de un programa de actuación, será preciso acompañar a la proposición la acreditación de haber prestado garantía provisional conforme a lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, por importe equivalente al 2 por 100 de la estimación aproximada de las cargas del Programa de Actuación fijada en las bases particulares y que servirá asimismo de precio máximo de licitación.   
5.2 Si resultara de aplicación el régimen del silencio positivo previsto en el artículo 130.5 de la Ley Urbanística Valenciana, el cálculo de la garantía provisional se hará en aplicación de lo que disponen las bases particulares que, como modelo tipo apruebe por Orden el conseller competente en materia de territorio.   
5.3 La prestación de la garantía provisional se acreditará de la siguiente forma:  
1. Mediante resguardo de la Tesorería Municipal, cuando se haya constituido en dinero, en valores públicos o en valores privados.  
2. Mediante aval o póliza de seguro de caución, debiendo verificarse la personalidad y/o legitimación de la persona que firma el documento en nombre de la entidad por:  
a) Bastanteo efectuado por la Asesoría Jurídica del Ayuntamiento.  
b) Documento formalizado ante la fe pública de notario.  
5.4 La garantía provisional responderá del mantenimiento de las propuestas de programa por los licitadores hasta la adjudicación, y de la propuesta del adjudicatario hasta la formalización del programa.  
Las proposiciones que se retiren, sin causa justificada, con anterioridad al transcurso del plazo de que dispone el Ayuntamiento para la adjudicación del programa de actuación sin que ésta se haya resuelto, no tendrán derecho a la devolución de la garantía provisional. La renuncia del adjudicatario a la formalización del contrato para el desarrollo y ejecución del Programa conllevará la pérdida de la garantía provisional.  
Base 6ª. El plazo de desarrollo y ejecución del programa de actuación.  
6.1 El plazo total estimado para el desarrollo y ejecución del programa de actuación será el fijado en el apartado H) del anexo I, y comenzará a partir del día siguiente al de la firma del contrato de adjudicación hasta la fecha de expedición del acta de recepción de las obras de urbanización.  
6.2 A efectos de lo dispuesto en el apartado H) del anexo I, el inicio de las obras de urbanización se acreditará mediante acta de replanteo y la finalización mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director de las mismas.  
6.3 En caso de aceptarse prórrogas sobre los plazos previstos en el apartado H) del anexo I, éstas deberán ser acordadas de forma expresa por el Ayuntamiento, previa solicitud del adjudicatario. En ningún caso se prorrogarán los plazos fijados por mutuo consentimiento tácito.  
Los plazos previstos en el apartado H) del anexo I podrán ser prorrogados y suspendidos de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y en el Reglamento de Contratos de las Administraciones Públicas, y demás normativa que resulte de aplicación.   
6.4 El incumplimiento de los plazos estipulados en el apartado H) del anexo I, así como de las posibles prórrogas que pudieran acordarse conllevará la imposición al adjudicatario de las penalidades por demora que resulten de aplicación o, en su caso, la resolución del contrato, de acuerdo a los términos y condiciones que se prevean en el contrato de adjudicación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Urbanística Valenciana.  
Título II . Adjudicación del programa de actuación integrada.  
Base 7ª. Procedimiento y forma de adjudicación  
El Contrato se adjudicará mediante el procedimiento abierto de licitación y la forma de concurso, en los términos establecidos legal y reglamentariamente.   
Base 8ª Legitimación para formular los programas de actuación mediante gestión indirecta.  
Podrán ser Urbanizadores y promover Programas de Actuación las personas, físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados, y reúnan las condiciones de legitimación, solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigidos por la Ley Urbanística Valenciana, por su Reglamento, por la normativa aplicable en materia de contratación con las administraciones públicas y por la bases generales y particulares de programación.  
Base 9ª. Presentación de proposiciones  
9.1 Las proposiciones que se presenten constarán de tres sobres cerrados denominados documento número 1, documento número 2, y documento número 3.  
9.2 En cada uno de los sobres figurará externamente el nombre del licitador y su firma o de persona que le represente, persona o personas de contacto, domicilio social, teléfono y fax, a efectos de comunicaciones, así como denominación del programa de actuación.   
Cada uno de los sobres incluirá en original o copia auténticas o autenticadas, la documentación exigida. En el caso de empresas extranjeras, su documentación oficial deberá ser trascrita de forma oficial al castellano.  
Las proposiciones se presentarán con tipografía clara y no se aceptarán aquéllas que tengan omisiones, errores o tachaduras, que impidan conocer claramente los datos o requisitos para considerar la oferta.  
La omisión de cualquiera de los documentos citados o la inobservancia estricta del cumplimiento de lo previsto en los apartados anteriores, será motivo para la inadmisión de la oferta, salvo que se observen defectos u omisiones subsanables en la documentación presentada, lo cual se comunicará a los concursantes con el fin de que aporten los documentos o realicen las actuaciones que sean pertinentes.  
9.3 La documentación que deberán presentar los concursantes será la que a continuación se describe:  
Documento núm. 1 . Título: documentación administrativa:  
A) Documentos acreditativos de la personalidad del concursante:  
1. Escritura de constitución o de modificación del concursante, en caso de que sea persona jurídica, y acreditación de estar inscrita en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acta fundacional, en la que constaren las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente registro oficial.  
2. Documento nacional de identidad o el documento que, en su caso, haga sus veces si el concursante es persona física individual.  
3. Las empresas no españolas de estados miembros de la Comunidad Europea, o signatarios del acuerdo sobre el espacio económico europeo deberán acreditar su inscripción en los registros o presentar las certificaciones que se indican en el anexo I del Real Decreto 1.098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
4. La capacidad de obrar de las empresas extranjeras no comprendidas en el apartado anterior se acreditará mediante un informe de la respectiva Misión Diplomática Permanente u Oficina Consular de España en el lugar del domicilio de la empresa, en el que se hará constar, previa acreditación por la empresa, que figura inscrita en el Registro local profesional, comercial o análogo o, en su defecto, que actúan con habitualidad en el tráfico local en el ámbito de las actividades a las que se extiende el objeto del contrato.  
Además, deberá acompañarse informe de la Misión Diplomática Permanente de España o de la Secretaría General de Comercio Exterior del Ministerio de Economía sobre la condición de Estado signatario del Acuerdo sobre Contratación pública de la Organización Mundial del Comercio o, el informe de reciprocidad a que se refiere el artículo 23.1 del Texto Refundido.  
5. Cuando dos o más empresas concurran conjuntamente, cada una de ellas debe acreditar su personalidad y capacidad de obrar, y se presentará escrito, firmado por todas las empresas, comprometiéndose de forma expresa a constituirse formalmente en unión temporal en caso de resultar adjudicatarios, y en el que deberán indicarse los nombres y circunstancias de los empresarios que la suscriben, la participación de cada uno de ellos en la futura Unión Temporal y designación de la persona o entidad que durante la vigencia del contrato ostentará la plena representación de todos ellos frente al Ayuntamiento.  
Todas las empresas que integren la Unión Temporal responderán solidariamente frente al Ayuntamiento del cumplimiento del contrato.  
B) Documentos acreditativos de la representación:  
Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otros presentarán documentación acreditativa de la representación debidamente bastanteada, y deberán acompañar su documento nacional de identidad, o el documento que, en su caso, haga sus veces.  
C) Documentos que acrediten la solvencia económica y financiera:  
La justificación de la solvencia económica y financiera del concursante se acreditará por los medios previstos en el anexo III (informe de dos instituciones financieras y declaración sobre el volumen global de negocios)  
Si por razones justificadas el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia económica y financiera mediante los documentos que el Ayuntamiento considera suficientes que figuran señalados en el anexo III.   
La justificación de la solvencia económica y financiera del concursante podrá basarse en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, siempre y cuando se acompañen los documentos señalados en el anexo III.  
Las agrupaciones de interés urbanístico acreditarán su solvencia económica y financiera con la acreditación de la titularidad registral de los derechos sobre los terrenos que sirvieron de base para su constitución.  
Cuando dos o más personas naturales o jurídicas decidan concurrir conjuntamente al concurso mediante la constitución de unión temporal de empresarios, agrupaciones de interés económico u otras agrupaciones, cada uno de los que componen la agrupación deberá acreditar su capacidad y su solvencia conforme a lo establecido en las presentes Bases Particulares de programación.  
Los empresarios que deseen concurrir integrados en la unión temporal, deberán indicar los nombres y circunstancias de los que la constituyan, la participación de cada uno de ellos y que asumen el compromiso de constituirse formalmente en unión temporal, caso de resultar adjudicatarios. El licitador que suscriba individualmente una proposición, no podrá hacerlo en unión temporal con otros, ni podrá figurar en más de una unión temporal.  
Las empresas extranjeras acreditarán su solvencia económica y financiera de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y el Reglamento de Contratos de las Administraciones Públicas.  
D) Documentos que acrediten la solvencia técnica y profesional:  
La justificación de la solvencia técnica y profesional del concursante se acreditará por los medios previstos en el anexo IV (relación de programas de actuación integrada promovidos y gestionados. Declaración del material, instalaciones y equipo técnico medidas a adoptar para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa. titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección.)  
Si por razones justificadas el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, siempre y cuando se acredite que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación, debiendo presentar a tal efecto los documentos señalados en el anexo IV.  
Las agrupaciones de interés urbanístico acreditarán su solvencia económica y financiera de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior.  
Cuando dos o más personas naturales o jurídicas decidan concurrir conjuntamente al concurso mediante la constitución de unión temporal de empresarios, agrupaciones de interés económico u otras agrupaciones, cada uno de los que componen la agrupación deberá acreditar su capacidad y su solvencia conforme a lo establecido en las presentes bases particulares de programación.  
Las empresas extranjeras acreditarán su solvencia técnica y profesional de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y en el Reglamento de Contratos de las Administraciones Públicas.  
E) Declaración responsable en relación con la capacidad de obrar y con las prohibiciones de contratar:  
Las proposiciones de los concursantes deberán incluir los siguientes documentos:  
(i) Declaración responsable expresa de no hallarse incurso en ninguna causa de prohibición, incapacidad o incompatibilidad de acuerdo con la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas ajustada al modelo acompañado como anexo V.   
(ii) Declaración responsable de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y de sus obligaciones con la Seguridad Social conforme al modelo acompañado como anexo VI.  
No obstante, el empresario que resulte adjudicatario deberá presentar antes de la firma del contrato una certificación positiva de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias y de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones con la Seguridad Social.  
F) Resguardo acreditativo de la garantía provisional:  
Cada uno de los concursantes tendrá que aportar el resguardo que acredite la constitución de la garantía provisional señalada en la base 6ª.  
En el caso de uniones temporales de empresarios, las garantías provisionales podrán constituirse por una o varias de las entidades participantes, siempre que en conjunto se alcance la cuantía del dos por ciento señalado en el párrafo anterior y garantice solidariamente a todos los integrantes de la unión temporal.   
G) Declaración de empresas extranjeras de sometimiento a jurisdicción:  
Las empresas extranjeras deberán presentar declaración de someterse a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pueda corresponder al licitador.  
H) Acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentando practicar los avisos de inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada a que se refiere la Ley Urbanística Valenciana:  
Cada uno de los concursantes tendrá que presentar acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar el aviso de inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de los que consten en el catastro como titulares de los derechos afectados por la actuación propuesta.  
I) Declaración del artículo 121 de la Ley Urbanística Valenciana:  
Las proposiciones de los concursantes deberán incluir la declaración ajustada al modelo acompañado como anexo VII, en el que se refleje:  
(i) Declaración responsable expresa del concursante de no haber participado en la investigación, la experimentación, el estudio o el desarrollo del Plan General que afecte la ordenación del ámbito del programa que se licita.   
(ii) Declaración responsable expresa del concursante de que las personas de su equipo técnico o redactor no han participado en la redacción, o en la tramitación y aprobación, provisional o definitiva, de planes de acción territorial o de planes generales relacionados con el ámbito objeto del Programa, en los dos años anteriores a la exposición al público de la iniciativa.  
En defecto de las dos anteriores, deberá incluirse declaración responsable expresa del concursante de que su participación o en su caso, la de las personas de su equipo técnico o redactor en la redacción, o en la tramitación y aprobación, provisional o definitiva, de planes de acción territorial o de planes generales relacionados con el ámbito objeto del programa, no ha influido en beneficio propio o de su grupo empresarial en la fijación de las condiciones que vayan a regir el procedimiento de programación, o bien porque no sea empresa vinculada con la que incurra en las causas de inhabilitación referidas.  
J) Índice de la documentación enunciado numéricamente  
La documentación contenida en este sobre deberá ir precedida de un índice realizado en hoja independiente en el que constará enumerado el contenido del mismo.  
Documento número 2 . Título: alternativa técnica  
La alternativa técnica del programa de actuación tendrá el contenido mínimo siguiente:  
a) Identificación del documento de planeamiento que regule la ordenación detallada a desarrollar.  
b) Ámbito de la actuación.  
c) Justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la actuación con el entorno.  
d) Existencia o no de agrupación de interés urbanístico y, en su caso, estatutos y acuerdos sociales de la misma.  
e) Plazos que se proponen para el desarrollo de la actuación, determinándose tanto el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de edificación de los solares resultantes  
f) Proyecto de urbanización determinándose el correspondiente a las obras de urbanización como a las obras de edificación de los solares resultantes.  
g) Enunciado de los objetivos complementarios que se proponen conforme a lo dispuesto en la Ley Urbanística Valenciana, con indicación expresa, en su caso, de los compromisos de edificación simultánea a la urbanización que esté dispuesto a asumir por encima del mínimo legal.  
h) Medidas de control de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental, en su caso.  
i) Inventario preliminar de construcciones, plantaciones e instalaciones cuya demolición, destrucción o erradicación exija la urbanización.  
j) Estimación preliminar y general de aquellos gastos de urbanización variables cuyo importe, aun siendo repercutible a los propietarios, no se pueda determinar por la concurrencia de ofertas.  
Será objeto de valoración la documentación señalada en las letras e), f), g) y h)  
Documento número 3 . Título: proposición jurídico-económica  
La proposición jurídico-económica se presentará debidamente firmada y fechada.  
Deberá contener la documentación necesaria para determinar los aspectos enunciados en el artículo 127 de la Ley Urbanística Valenciana siendo objeto de valoración los señalados en las letras e) y f) de su apartado 2.  
Además, deberá incluir la siguiente información que se considerará suficiente a los efectos de lo dispuesto en el apartado 1.a) del referido artículo 127:  
Expresión de las magnitudes urbanísticas relevantes establecidas por el planeamiento que incidan en la determinación de los derechos de adjudicación, tales como dimensiones de parcela mínima de resultado, aprovechamiento subjetivo y superficie mínima de terreno de origen necesaria para resultar adjudicatario de parcela resultante o de cuota indivisa.  
Importe global de las cargas de urbanización y del coeficiente de canje.  
Información sobre la posibilidad de optar por la modalidad de retribución en dinero, y modo, condiciones y plazo para el ejercicio de esa opción de retribución.  
Estimación preliminar de la repercusión unitaria por metro cuadrado de los gastos variables y de la indemnización individualizada que corresponda a los interesados por construcciones y plantaciones que deban desaparecer o por otros conceptos.  
No se aceptarán aquellas proposiciones que tengan omisiones, errores o tachaduras que impidan conocer claramente todo aquello que el Ayuntamiento estime fundamental para la proposición jurídico-económica.  
Base 10ª. El lugar y plazo de presentación de las proposiciones  
10.1 Las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del programa de actuación integrada se ajustarán al modelo de proposición que se acompaña como anexo II.  
10.2 Las proposiciones, junto con la documentación exigida, se presentarán en el Registro General del Ayuntamiento en un plazo no inferior al fijado en el apartado K) del anexo I, a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea que figure en el anuncio, y en el horario señalados en el anuncio de concurso. A falta de indicación expresa, el plazo será de tres meses.  
10.3 La concursantes deberán acompañar el documento justificativo de la liquidación de la tasa por tramitación de programas de iniciativa particular.  
10.4 La presentación de proposiciones supone la aceptación de la presentes bases particulares de programación por parte de los interesados, e implica la declaración responsable de que el licitador reúne todas y cada una de las condiciones exigidas para resultar adjudicatario del programa de actuación integrada.  
Base 11ª. Criterios de adjudicación del programa de actuación  
11.1 Los criterios de adjudicación relativos a la alternativa técnica valorarán los aspectos siguientes:  
Mejor diseño de zonas verdes  
De 0 a 5 puntos.  
Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización  
De 0 a 5 puntos.  
Medios para el control de la calidad de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa.  
De 0 a 4 puntos.  
Número de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública que se comprometa a promover el urbanizador  
De 0 a 3 puntos.  
Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa.  
De 0 a 3 puntos.  
Plazo de ejecución del programa.  
De 0 a 3 puntos.  
Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes por encima del 5%.  
De 0 a 2 puntos.  
Otros compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
De 0 a 2 punto.  
El derecho a la apertura de la proposición jurídico-económica se adquirirá respecto de aquella alternativa técnica que haya recibido una puntuación igual o superior a 6 puntos.  
11.2 Los criterios de adjudicación relativos a la proposición jurídico-económica serán los siguientes:  
Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos, 8 puntos.  
Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad., 8 puntos.  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador, 1 punto.  
11.3 Resultará adjudicataria del programa de actuación integrada aquella proposición que, sin exceder del precio máximo de licitación estipulado en la base 4ª, obtenga mayor puntuación resultado de la suma de las obtenidas por la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica.  
11.4. El programa de actuación integrada podrá aprobarse condicionado a la efectiva realización de determinaciones propias de otras actuaciones previa o simultáneamente programadas.  
Base 12ª. Mesa de contratación y acto de apertura de proposiciones.  
12.1. La composición de la mesa de contratación será la siguiente:  
Presidente: alcalde de la corporación o concejal en quien delegue.  
Vocales:  
Concejales.  
Arquitecto municipal.  
Secretario-interventor.  
Secretario: actuará como secretario de la Mesa el del Ayuntamiento o funcionario en quien delegue.  
Se podrán contratar a los técnicos necesarios para que emitan los informes a las respectivas proposiciones presentadas, corriendo a cargo del adjudicatario dichos costes sin que pueda repercutirlos en los propietarios.  
Los suplentes serán designados por el presidente, debiendo mantenerse el carácter eminentemente técnico de la composición de la Mesa.  
12.2 Concluido el plazo de presentación de proposiciones, por la mesa de contratación se procederá a la apertura de los sobres documentación administrativa a fin de proceder a su calificación.  
12.3 Posteriormente, en el lugar, fecha y hora que se determine por el presidente de la Mesa, y que será notificada a los aspirantes, se celebrará el acto público de apertura de las alternativas técnicas que serán sometidas a examen de los servicios técnicos municipales para la emisión del oportuno informe. Una vez emitido el referido informe, por la mesa de contratación se procederá a formular propuesta de puntuación respecto de las alternativas admitidas y a la determinación del lugar, fecha y hora en el que se celebrará el acto público de apertura de proposiciones jurídico-económicas que, de igual forma, será sometidas a informe de los servicios técnicos municipales.  
Base 13ª. Las actuaciones previas a la formalización del contrato  
Con anterioridad a la firma del contrato con el Ayuntamiento el adjudicatario del programa de actuación integrada deberá presentar resguardo acreditativo de haber constituido la garantía definitiva prevista en el apartado I) del anexo I, que será del 10% sobre las cargas de urbanización, o la mayor a la que se haya comprometido el urbanizador en su proposición jurídico-económica, y aportar certificación positiva de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias, y certificación positiva de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones con la Seguridad Social.  
Base 14ª. La formalización del contrato  
14.1 En el plazo de un mes a partir de la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa de actuación al adjudicatario, se procederá a la formalización en documento administrativo del contrato para el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
14.2. El documento de formalización será firmado por el alcalde y el urbanizador, anexando al mismo un ejemplar de las bases particulares de programación.  
14.3. El contrato podrá elevarse a escritura pública cuando lo solicite alguna de las partes. En todo caso, los gastos derivados de su otorgamiento serán asumidos por el urbanizador.  
14.4. Si por causa imputable al urbanizador no pudiera formalizarse el contrato dentro del plazo indicado, el Ayuntamiento podrá acordar la resolución del mismo, siguiendo a tal efecto el procedimiento establecido en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
Base 15ª. Garantía definitiva.  
11.1 Con anterioridad a la firma del contrato con la administración actuante el adjudicatario del programa de actuación integrada deberá constituir la garantía definitiva, por el importe establecido en las bases particulares, o en su defecto, por el 4 por ciento del valor de las cargas de urbanización y que acreditará por cualquiera de las formas previstas para la garantía provisional en estas bases.  
11.2 Transcurrido el plazo de doce meses desde que se entiendan recibidas las obras de urbanización de conformidad con lo previsto en estas bases, procederá la devolución de la garantía definitiva.  
Título III. Ejecución del contrato  
Base 16ª. El plazo de desarrollo y ejecución del programa de actuación  
16.1 El plazo total estimado para el desarrollo y ejecución del programa de actuación será el fijado en el apartado H) del anexo I, y comenzará a partir del día siguiente al de la firma del contrato de adjudicación hasta la fecha de expedición del acta de recepción de las obras de urbanización.  
16.2 A efectos de lo dispuesto en el apartado H) del anexo I, el inicio de las obras de urbanización se acreditará mediante acta de replanteo y la finalización mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director de las mismas.  
16.3 En caso de aceptarse prórrogas sobre los plazos previstos en el apartado H) del anexo I, éstas deberán ser acordadas de forma expresa por el Ayuntamiento, previa solicitud del adjudicatario. En ningún caso se prorrogarán los plazos fijados por mutuo consentimiento tácito.  
Los plazos previstos en el apartado H) del anexo I podrán ser prorrogados y suspendidos de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y en el Reglamento de Contratos de las Administraciones Públicas, y demás normativa que resulte de aplicación.   
16.4 El incumplimiento de los plazos estipulados en el apartado H) del anexo I, así como de las posibles prórrogas que pudieran acordarse conllevará la imposición al adjudicatario de las penalidades por demora que resulten de aplicación o, en su caso, la resolución del contrato, de acuerdo a los términos y condiciones que se prevean en el contrato de adjudicación, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Urbanística Valenciana.  
Título IV. Extinción del contrato suscrito entre el urbanizador y la administración  
Base 17ª. Resolución del contrato  
17.1 Son causas de resolución del contrato las previstas en la Ley Urbanística Valenciana, en su Reglamento y en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas para los contratos administrativos especiales, con los efectos que se establecen en cada una de ellas.  
17.2 Para la resolución del contrato entre el Ayuntamiento y el urbanizador será preceptiva la previa emisión de informe favorable por el Consejo del Territorio y el Paisaje.  
Base 18ª. Jurisdicción competente  
Las resoluciones de los recursos administrativos previstos en el Reglamento de la Ley Urbanística Valenciana podrán ser impugnadas ante la jurisdicción contencioso-administrativa, conforme a lo dispuesto en la Ley Reguladora de dicha jurisdicción.   
Anexo I  
Anexo I.1.  
A) Ordenación urbanística vigente:  
Plan General de Ordenación Urbana.  
B) Necesidades y objetivos:  
Los establecidos en el artículo 124.1 de la Ley Urbanística Valenciana.  
C) Ficha de gestión  
Adjunta como anexo II.  
D) Objetivos edificación privada  
100% en el plazo de 2 años contados a partir de la recepción de las obras de urbanización.  
5% edificación simultánea a urbanización.  
E) Prescripciones técnicas proyectos de gestión  
Las contenidas para el proyecto de reparcelación en los artículos 175 y 176 de la Ley Urbanística Valenciana.  
F) Prescripciones técnicas proyecto urbanización  
Adjuntas como anexo I.2  
G) Cargas de urbanización:  
1.115.520,00 € (IVA incluido)  
H) Plazo ejecución programa:  
Plazo máximo total: treinta y seis meses.  
Plazo máximo presentación proyecto de reparcelación: seis meses contados a partir del día siguiente al de la firma del contrato de adjudicación.  
Plazo máximo ejecución obras urbanización: dieciocho meses.  
I) Garantía provisional:   
22.310,40 €  
Garantía definitiva: 10% cargas urbanización.  
J) Admisión de variantes:  
No se admiten.  
K) Plazo presentación:  
Tres meses contados a partir del siguiente a la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea.  
Anexo I.2.  
Prescripciones técnicas mínimas  
Abastecimiento de agua.  
La dotación mínima para el suelo residencial se establece en 150 litros por habitante y día, debiendo justificarse el número de habitantes en función del número de viviendas previstas y tipo de construcción proyectada.  
Se entiende por agua potable la que cumple las condiciones de potabilidad previstas por el organismo competente en materia de Sanidad.  
En las zonas industriales la dotación será de 80 litros por operario y día, independientemente de las necesidades de los usos específicamente industriales.  
Para riesgos y otros usos distintos del consumo humano, se dotará de las cantidades de agua que justifiquen las características de ordenación. Se instalarán las bocas de riego necesarias para que no quede ninguna zona de parque o jardín fuera de su radio de acción.  
La capacidad mínima de los depósitos deberá calcularse para el consumo total de un día punta.  
La presión mínima en el punto más desfavorable de la red de distribución, será de 1,5 atmósferas.  
Será obligatoria la conexión a la red general de abastecimiento cuando ésta se encuentre a menos de 100 m. del punto de consumo (acometida).  
Las tuberías de agua quedarán necesariamente por encima de los conductos de saneamiento y por debajo de los de electricidad, teléfono y gas. En profundidad menores de 1 m. se exigirá un refuerzo de hormigón H-150, con un espesor mínimo de 15 cm. en toda la zanja.  
Se instalarán hidrantes de incendio con bocas de salida normalizadas en lugares fácilmente accesibles y debidamente señalizados.  
Saneamiento.  
La red de recogida de pluviales y aguas procedentes de riegos, etc., se dimensionará según la superficie en planta y el régimen de lluvias o caudales aportados por unidad de superficie; y las residuales, según la dotación de suministro de agua calculada, con excepción de la prevista para el riego. Todas las conducciones serán subterráneas, y seguirán el trazado de la red viaria y espacios libres de uso público, siempre por debajo de la red de agua potable.  
El vertido a cauce público deberá cumplir los límites establecidos en la Ley 29/1985, de 3 de agosto, de Aguas y legislación que la desarrolla.  
El vertido a la red de alcantarillado deberá ajustarse a la ordenanza municipal reguladora de vertidos a la red municipal de alcantarillado, publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia d'Alacant, el 23 de abril de 1999.  
Las condiciones técnicas exigibles son:  
Conexiones a la red general existente.  
. Será obligatoria la instalación de arqueta sinfónica de cierre hidráulico.  
. La profundidad mínima, medida a arista superior del tubo será de 40 cm.  
. En profundidades menores, será obligatorio embeber el tubo en hormigón HM-15/B/20/IIa (mín. 15 cm.).  
. Se prohíben las canalizaciones por encima de la red de abastecimiento de agua.  
Nuevas canalizaciones.  
. Será obligatoria la colocación de tubo de fibrocemento presión con cama de arena o base de hormigón.  
. Diámetro mínimo: 30 cm. con pendiente mínima de 3%, 40 cm. con pendiente mínima 2%.  
. Profundidades mínimas como en el apartado anterior.  
. En cruces y cambios de dirección será preceptivo el pozo de registro, así como en tramos rectos a distancia máxima de 50 ml.  
En las cabeceras de los ramales se dispondrán cámaras de descarga de capacidad mínima 0,75 m³.  
Tratamiento de residuos sólidos.  
En las vías públicas se preverán espacios suficientes para colocar contenedores para residuos sólidos urbanos en número proporcional a las viviendas a que han de servir, en función de la densidad de edificación prevista. Deberá preveerse espacio para el menos tres tipos de contenedores: residuos orgánicos, papel y cartón, y vidrio y cristal.  
La recogida de basuras se realizará en vehículos adecuados para ello, de modo que se impida la formación de olores molestos y caída de residuos.  
Los estercoleros se situarán alejados de los núcleos urbanos como mínimo 500 m. y ocultos, en zonas donde los vientos no puedan desplazar las emanaciones a lugares habitados.  
Energía eléctrica y alumbrado.  
La dotación mínima de energía eléctrica para uso doméstico será de 0,60 Kw/h por habitante.  
Las líneas de distribución para el alumbrado público y las de distribución en baja tensión para uso doméstico, podrán ser subterráneas o aéreas, en cuyo caso se procurará cuidar el aspecto estético, tanto en las líneas y elementos accesorios como de los elementos de transformación.  
Para los tendidos aéreos de las líneas de alta tensión, se respetarán las servidumbres establecidas por el Reglamento correspondiente.  
El nivel de iluminación de las vías se fija de acuerdo con la importancia de su tránsito rodado:  
. Vías principales: 30 lux.  
. Vías secundarias: 15 lux.  
Las condiciones técnicas exigibles son:  
. En suelo urbano serán obligatorias las canalizaciones subterráneas en líneas de media tensión.  
. Será obligatorio el cumplimiento de las normas NTEIBB en proyectos de urbanización, así como el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.  
Pavimentación.  
Las características técnicas y los materiales empleados en la pavimentación se fijarán de acuerdo con la intensidad y tonelaje del tránsito rodado previsto.  
El acabado superficial será el siguiente:  
. Sistema viario, principal y secundario: asfaltado.  
. Sendas peatonales: riego asfáltico, pavimentado con piedra natural o baldosa hidráulica.  
Cuando por decoración se pretenda sustituir el pavimento tipo fijado por la corporación municipal para las aceras por otro distinto, podrá autorizarse tal sustitución siempre que el particular se comprometa a cumplir los siguientes requisitos:  
. El pavimento a colocar ofrecerá condiciones de resistencia similares al tipo y será antideslizante ante el agua de lluvia o cualquier otro vertido.  
. Su ejecución y conservación será a cargo del solicitante.  
Las condiciones técnicas de las vías urbanas serán:  
. Excavación en caja con compactación de fondo 95% Ensayo Próctor Modificado.  
. Base de zahorra de cantera de 20 cm. espesor, compactada al 95% del Ensayo Próctor Modificado.  
. Capa de hormigón asfáltico de 10 cm. de espesor mínimo sobre riego de imprimación.  
Accesibilidad.  
Será de obligado cumplimiento lo dispuesto en el Decreto 193/1988, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueban las normas de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas (DOGV 02.02.89).  
En la redacción de proyectos de urbanización se tendrá especialmente presente lo indicado en el anexo I del citado Decreto, con el fin de suprimir las barreras urbanísticas. Tanto el mobiliario urbano como los elementos de instalaciones urbanas (farolas, semáforos, papeleras, bancos, árboles, señales, etc.) se colocarán de modo que en las aceras quede siempre un paso de ancho superior a 0,90 m. libres.  
En todos los pasos de peatones se dispondrán rampas suaves, sin cambios bruscos de  
Anexo II  
Modelo de proposición  
D. .............................................., en representación de la entidad ......................................... con CIF .................................... y domicilio social en ................................................, enterado del concurso convocado por el Ayuntamiento de Lorcha para la adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución núm. 3 y núm. 4 del Plan General de Ordenación, y reuniendo todas y cada una de las condiciones exigidas para resultar adjudicatario del programa de actuación integrada, desea tomar parte en el mismo con arreglo a las bases particulares y generales aprobadas que conoce y acepta íntegramente.   
A tal efecto presenta la documentación requerida mediante los sobres cerrados que se acompañan:  
Sobre núm. 1 Título: documentación administrativa.  
Sobre núm. 2 Título: alternativa técnica.  
Sobre núm. 3 Título: proposición jurídico-económica.  
(Lugar, fecha y firma)  
Anexo III  
Solvencia económica-financiera  
Documentos suficientes:  
Informe de dos instituciones financieras.  
Declaración sobre el volumen global de negocios.  
Anexo IV  
Solvencia técnica y profesional  
Documentación necesaria:  
Relación de programas de actuación integrada promovidos y gestionados.  
Declaración del material, instalaciones y equipo técnico   
Medidas a adoptar para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa.  
Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección.  
Anexo V  
D. . en nombre y representación de . y a los efectos de participar en el concurso convocado por el Ayuntamiento de Lorcha para la adjudicación del PAI UE núm. 3 y núm. 4, declara jurada y expresamente no estar incurso en ninguna causa de prohibición, incapacidad o incompatibilidad de las previstas en el RDL 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
Lugar, fecha y firma.  
Anexo VI  
D. . en nombre y representación de . y a los efectos de participar en el concurso convocado por el Ayuntamiento de Lorcha para la adjudicación del PAI UE núm. 3 y núm. 4, declara jurada y expresamente hallarse al corriente del cumplimiento de sus obligaciones tributarias y de sus obligaciones con la Seguridad Social.  
Lugar, fecha y firma.  
Anexo VII  
D. . en nombre y representación de . y a los efectos de participar en el concurso convocado por el Ayuntamiento de Lorcha para la adjudicación del PAI UE núm. 3 y núm. 4, declara jurada y expresamente:  
. No haber participado en la investigación, la experimentación, el estudio o el desarrollo del plan de acción territorial o el Plan General de Ordenación Urbana de Lorcha.   
. Que las personas de su equipo técnico o redactor no han participado en la redacción, o en la tramitación y aprobación, de plan de acción territorial o de Plan General relacionados con el ámbito objeto del programa, en los dos años anteriores a la exposición al público de la iniciativa.  
Lugar, fecha y firma.  
Lorcha, 25 de septiembre de 2006.. El alcalde: Guillermo Moratal Cloquell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML