Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4756, del 19-05-2004 (2004/4666)

ACORD de 5 de febrer de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, que fa referència a la Modificació puntual núm. 22 del Pla General de Cocentaina.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4756

Data del DOGV
:   19-05-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/4666

CVE


Data del document
:   05-02-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Cocentaina](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 5 de febrer de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, que fa referència a la Modificació puntual núm. 22 del Pla General de Cocentaina. [2004/X4666]
  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions:
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'Ajuntament, en sessió plenària del 18 de febrer de 2003 va acordar la seua exposició pública, de la qual es va informar mitjançant anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de març de 2003 i en el diari Información de 25 de febrer de 2003; no es van presentar al·legacions i es va aprovar provisionalment el 28 d'abril de 2003.
  
Segon. La documentació està formada per memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i ordenació i estudi d'impacte ambiental.
  
Tercer. L'objecte del present expedient és el canvi de classificació d'una àrea de 5.780'69 m² de sòl no urbanitzable, a sòl urbà, i es varia així mateix el traçat d'un vial a la mateixa àrea. Del total de sòl que s'incorpora a urbà, 3.295'06 m² es destina a sòl lucratiu i 2.477'74 m² a sòl dotacional públic.
  
La modificació es justifica en la necessitat d'ampliar la parcel·la d'una indústria existent.
  
La proposta justifica el compliment dels articles 55.3 i 30.2 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU) i 17 de l'annex de Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), sobre manteniment d'estàndards dotacionals i mesures compensatòries.
  
Quart. Durant la tramitació de l'expedient s'han formulat consultes o formalitzat acords, en particular amb les administracions les competències i béns demanials de les quals puguen resultar afectades, constant en l'expedient el següent:
  
Conselleria de Territori i Habitatge, el director general de Gestió del Medi Natural, el 18 de juliol de 2003, ha dictat Declaració d'Impacte Ambiental acceptable.
  
Conselleria de Medi Ambient, hui de Territori i Habitatge, del cap de servei de Parcs Naturals, informe de 13 de novembre de 2002 en el qual s'indica que la reclassificació proposada és compatible amb la normativa del PORN de la serra de Mariola, i informe addicional favorable, amb data d'entrada 4 de febrer de 2003, del Servei de Parcs Naturals de la Direcció General de Planificació i Ordenació Territorial de la Conselleria de Territori i Habitatge, en el qual es conclou:
  
?...Segons la documentació disponible, l'àrea afectada per la modificació és reduïda i s'ubica en una zona amb un elevat grau d'edificació consolidada, la qual cosa repercuteix en un baix valor per a l'ús agrícola tradicional. Cal concloure per tant que considerem que la modificació proposada no suposa una afecció negativa significativa als valors naturals i paisatgísticos del parc natural, ni a l'activitat agrària en la dita zona.
  
És per això, a l'efecte del que estableix el PORN del Parc Natural de la Serra Mariola, s'informa favorablement, en els termes previstos en el present informe, la modificació sol·licitada, ja que aquesta no suposa una incidència negativa en els valors protegits pel parc natural?.
  
Conselleria de Cultura, Educació i Esport, informe favorable de 3 de juny de 2003.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. La tramitació ha sigut conforme al que estableix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística i l'article 174 del RPCV, aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià.
  
Segona. La documentació està completa a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU i 45 i següents del seu reglament de planejament i és suficient per a analitzar l'objecte de la modificació.
  
Tercera. Cocentaina té el sòl no urbanitzable suspés per acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 5 de febrer de 2002 d'aprovació definitiva de l'expedient d'homologació global, i és la suspensió conseqüència de les observacions manifestades pels representants de la llavors Conselleria de Medi Ambient.
  
Atés que el present expedient conté Declaració d'Impacte Ambiental acceptable sense condicionants i informe favorable del Servei de Parcs Naturals no pareix que existisca inconvenient mediambiental al contingut d'aquest. Per tant, la modificació proposada pot considerar-se correcta des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, d'acord amb l'article 40 de la LRAU.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme
  
ACORDA
  
Primer
  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 22 del Pla general de Cocentaina.
  
Segon
  
Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectes de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'art. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que s'hi puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
Alacant, 5 de febrer de 2004.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4756, del 19-05-2004 (2004/4666)

ACUERDO de 5 de febrero de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la Modificación Puntual nº 22 del Plan General de Cocentaina.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4756

Fecha DOGV
:   19-05-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/4666

CVE


Fecha del documento
:   05-02-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Cocentaina](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 5 de febrero de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la Modificación Puntual nº 22 del Plan General de Cocentaina. [2004/X4666]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el 18 de febrero de 2003 acordó su exposición pública de la que se informó mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de marzo de 2003 y en el diario Información de 25 de febrero de 2003; no habiéndose presentado alegaciones, se aprobó provisionalmente el 28 de abril de 2003.
  
Segundo. La documentación se compone de memoria informativa y justificativa, planos de información y ordenación y Estudio de Impacto Ambiental.
  
Tercero. El objeto del presente expediente es el cambio de clasificación de un área de 5.780'69 m² de suelo no urbanizable, a suelo urbano, variándose asimismo el trazado de un vial en la misma área. Del total de suelo que se incorpora a urbano, 3.295'06 m² se destina a suelo lucrativo y 2.477'74 m² a suelo dotacional público.
  
La modificación se justifica en la necesidad de ampliar la parcela de una industria existente.
  
La propuesta justifica el cumplimiento de los artículos 55.3 y 30.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y 17 del Anexo de Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), sobre mantenimiento de estándares dotacionales y medidas compensatorias.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se han formulado consultas o formalizado acuerdos, en particular con las administraciones cuyas competencias y bienes demaniales puedan resultar afectados, constando en el expediente lo siguiente:
  
Conselleria de Territorio y Vivienda, el director general de Gestión del Medio Natural, el 18 de julio de 2003, ha dictado Declaración de Impacto Ambiental aceptable.
  
Conselleria de Medio Ambiente, hoy de Territorio y Vivienda, del jefe de Servicio de Parques Naturales, informe de 13 de noviembre de 2002 en el que indica que la reclasificación propuesta es compatible con la normativa del PORN de la Sierra de Mariola, e informe adicional favorable, con fecha de entrada 4 de febrero de 2003, del Servicio de Parques Naturales de la Dirección General de Planificación y Ordenación Territorial de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en el que se concluye:
  
?...Según la documentación disponible el área afectada por la modificación es reducida y se ubica en una zona con un elevado grado de edificación consolidada, lo que repercute en un bajo valor para el uso agrícola tradicional. Cabe concluir por tanto que consideramos que la modificación propuesta no supone una afección negativa significativa a los valores naturales y paisajísticos del parque natural, ni a la actividad agraria en dicha zona.
  
Es por lo que, a los efectos de lo establecido en el PORN del Parque Natural de la Serra Mariola, se informa favorablemente, en los términos contemplados en el presente informe, la modificación solicitada, en cuanto que esta no supone una incidencia negativa en los valores protegidos por el Parque Natural?.
  
Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, informe favorable de 3 de junio de 2003.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística y el artículo 174 del RPCV, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda. La documentación está completa a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU y 45 y siguientes de su Reglamento de Planeamiento y es suficiente para analizar el objeto de la modificación.
  
Tercera. Cocentaina tiene el Suelo No Urbanizable suspendido por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de febrero de 2002 de Aprobación Definitiva del expediente de Homologación Global, siendo la suspensión consecuencia de las observaciones manifestadas por los representantes de la entonces Conselleria de Medio Ambiente.
  
Dado que el presente expediente contiene Declaración de Impacto Ambiental aceptable sin condicionantes e informe favorable del Servicio de Parques Naturales no parece que exista inconveniente medioambiental al contenido del mismo. Por tanto, la modificación propuesta puede considerarse correcta desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, de acuerdo con el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
ACUERDA
  
Primer
  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 22 del Plan General de Cocentaina.
  
Segon
  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Alicante, 5 de febrero de 2004.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML