Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5286, del 22-06-2006 (2006/6524)

Acord de 10 d'abril de 2006, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta d'immoble al carrer Mestre Serrano, 42, d'Aldaia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5286

Data del DOGV
:   22-06-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2006/6524

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Acord de 10 d'abril de 2006, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta d'immoble al carrer Mestre Serrano, 42, d'Aldaia. [2006/F6524]  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament d'Aldaia, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta dels béns i drets de titularitat privada necessaris per a executar la reserva de sòl necessària per a un equipament de caràcter assistencial i educativocultural en la zona urbana situada al sud de la via fèrria i a l'oest de l'avinguda Dos de Maig incorporant a la xarxa primària de reserves de sòl dotacional la parcel·la de sòl urbà situada en el carrer Mestre Serrano, número 42, es destaquen els següents antecedents i fonaments jurídics:  
Antecedents  
U. El Ple de l'Ajuntament d'Aldaia, mitjançant un acord adoptat en sessió de 30 de maig de 2005 va acordar aprovar el projecte d'expropiació i va ser sotmés a informació pública per acord del ple d'aquesta mateixa data i publicat en el DOGV núm. 5.037, de 28 de juny de 2005; en el BOP núm. 163, de 12 de juliol de 2005, BOE núm. 65, del divendres 17 de març de 2006, i en el diari Levante de data de 18 de juny de 2005. Igualment va ser notificat individualment als propietaris de les finques afectades. Durant el termini d'exposició pública s'han presentat diversos escrits d'al·legacions, que han sigut informats per l'administració actuant en el seu acord de data 28 de febrer de 2006.  
Dos. El projecte consta de relació de finques i descripció de béns i drets afectats, plànols en què es determina l'àmbit territorial, amb fixació raonada del preu dels immobles i fulls de preu just individualitzats, per la qual cosa està complet i complix el que establix l'article 135 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976.  
Tres. Aldaia compta amb pla general d'ordenació urbana, que va ser aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 5 de gener de 1990.   
Quatre. L'objecte del present expedient és l'expropiació pel procediment de taxació conjunta dels terrenys i edificacions, necessaris per a executar la reserva de sòl necessària per a un equipament de caràcter assistencial i educativocultural en la zona urbana situada al sud de la via fèrria i a l'oest de l'avinguda Dos de Maig incorporant a la xarxa primària de reserves de sòl dotacional la parcel·la de sòl urbà situada en el carrer Mestre Serrano, número 42.   
Cinc. Durant la tramitació de l'expedient es va sol·licitar informe, amb data d'eixida 10 de març de 2006, a la Gerència Regional del Cadastre de la Delegació del Ministeri d'Economia i Hisenda.   
En data 20 de març de 2006, va entrar en aquest Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de València l'esmentat informe, en el qual, en resum, s'indica el següent:  
Quant a la valoració del sòl, «Es tracta d'un sòl urbà consolidat per la urbanització i per això li és d'aplicació l'article 28, on s'especifica que el valor del sòl es determinarà per aplicació a l'aprofitament establit pel planejament per a cada terreny concret, el valor bàsic de repercussió en parcel·la recollit en la ponència de valors cadastrals o si és el cas, la repercussió en carrer o en el tram de carrer corregit en la forma establida en la normativa tècnica de valoració cadastral. En l'apartat 4, de l'esmentat article s'establix que en els supòsits d'inexistència o pèrdua de vigència dels valors de les ponències de valors cadastrals o inaplicabilitat d'aquests per modificació de les condicions urbanístiques tingudes en compte a l'hora de la seua fixació, s'aplicaran els valors de repercussió obtinguts pel mètode residual.  
La ponència de valors del municipi d'Aldaia es va aprovar l'any 1995, amb un mòdul bàsic de repercussió de MBR4-117,19 €/m², fixant uns valors de repercussió en el tram objecte de la taxació de 70,31 €/m² ús comercial i 41,01 €/m² ús habitatges.  
Els aprofitaments considerats en la valoració corresponen amb l'edificabilitat potencial permesa pel planejament vigent:  
En la taxació s'han utilitzat tres criteris:  
1. S'han aplicat els mòduls de repercussió actuals aprovats en l'Ordre EHA/1213/2005, de 26 d'abril. (MBR4-210€/m²c).  
2. S'han aplicat valors de repercussió deduïts pel mètode residual dels mòduls oficials aprovats pel Pla d'habitatge 2002-2005 (valor calculat 137,72 €/m²c).  
3. S'han aplicat valors de mercat, determinant la repercussió d'acord amb la normativa cadastral (ús habitatge 335,71 €/m² i ús garatge 88,01 €/m²c).  
La valoració proposada en el projecte d'expropiació correspon amb el tercer criteri que dóna com a resultat valors superiors.  
Així, els criteris de valoració del projecte de taxació conjunta de referència es consideren conformes als fixats per la Llei 6/1998.  
Valoració de construccions: En les parcel·les afectades per la valoració no existixen construccions.  
A les valoracions resultants se'ls ha aplicat el premi d'afecció que establix l'article 47 de la Llei de l'Expropiació Forçosa.  
En resum la valoració efectuada en la taxació conjunta s'ajusta a la normativa vigent.  
Sis. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 4 d'abril de 2006, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que ha preceptuat l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments jurídics  
Primer. L'aprovació definitiva dels projectes d'expropiació per taxació conjunta, correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme conforme al que establixen els apartats del 6 al 8 de l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística, aprovat pel Reial Decret 3.288/1978, de 25 d'agost (en endavant RGU) i en l'article 10.e) del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià.  
La resolució d'aprovació definitiva de la Comissió Territorial d'Urbanisme ha de limitar-se a un mer control de legalitat, sense cap valoració de l'oportunitat del projecte i al mateix temps, la intervenció d'aquest òrgan serà sense perjudici de la ulterior actuació del Jurat Provincial d'Expropiació, que serà el que en última instància, si existix oposició dels expropiats, resoldrà sobre el preu just. Així les coses, la intervenció de la comissió ha de limitar-se a la comprovació que la tramitació del projecte s'ha ajustat a la normativa vigent, que la documentació és prou per a complir els preceptes legals i que el mètode de valoració efectuat s'ha ajustat als procediments legals.  
L'article 23 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (en endavant LRSV) disposa que «als efectes d'expropiació, les valoracions del sòl s'efectuaran d'acord amb els criteris establits en la present llei, siga quina siga la finalitat que la motive i la legislació, urbanística o d'un altre caràcter, que la legitime». D'aquesta manera, en aquest simple control de legalitat que ens ocupa, del que es tractarà fonamentalment és de comprovar l'adequació del projecte a aquesta llei i a la normativa complementària d'aquesta.  
Segon. L'expedient s'ha tramitat conforme al que establixen els articles 138 i següents del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976, per la qual cosa s'han complit les garanties procedimentals exigibles.  
La STC de data 11 de juliol de 2001 declara inconstitucional l'article 38 de la Llei del Règim del Sòl i Valoracions, en què es regulava que, en la tramitació de les expropiacions per taxació conjunta, el pagament o el depòsit de l'import de la valoració establida per l'òrgan competent en aprovar el projecte d'expropiació habilitarà per a procedir a l'ocupació de la finca. No obstant això, i per raó de la declaració d'inconstitucionalitat de la disposició derogatòria del Text Refós de la Llei del Sòl 1992 (efectuada per la STC 61/1997) que derogava la Llei del Sòl de 1976, s'ha rehabilitat aquest text legal, en l'article 138 del qual es recull el mateix contingut legal que en l'inconstitucional article 38. Per tant, en defecte de regulació autonòmica, i per raó de la clàusula residual de l'article 149.3 de la Constitució, el procediment de taxació conjunta serà el regulat per l'article 138 de la Llei del Sòl de 1976.  
Tercer. La tramitació de l'expedient ha sigut correcta, en tindre la publicació del projecte en el Boletín Oficial del Estado, a més es va procedir a la informació pública, per mitjà d'inserció d'edicte en el Butlletí Oficial de la Província, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari no oficial de la província, amb la qual cosa es complix el que establix l'article 202.3 del Reglament de Gestió Urbanística, que exigix la publicació en el BOE.   
D'altra banda, el projecte ha d'entendre's complet d'acord amb el que establix l'article 135 del TRLS de 1976.  
Quart. La valoració del sòl ha d'efectuar-se seguint els criteris de l'article 28 LRSV per tractar-se de sòl urbà.  
Cinqué. Tal com disposa l'article 203.1 RGU, la resolució de la Comissió Territorial d'Urbanisme implicarà la declaració d'urgència de l'ocupació dels béns i drets afectats.  
A la vista de tot el que antecedix la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 10 d'abril del 2006, per unanimitat, acorda:  
Primer  
Aprovar definitivament el projecte d'expropiació forçosa per taxació conjunta per a executar els béns i drets de titularitat privada necessaris per a executar la reserva de sòl necessària per a un equipament de caràcter assistencial i educativocultural en la zona urbana situada al sud de la via fèrria i a l'oest de l'avinguda Dos de Maig que incorpora a la xarxa primària de reserves de sòl dotacional la parcel·la de sòl urbà situada en el carrer Mestre Serrano, número 42.  
Segon  
Aprovar les valoracions de béns i drets que s'han d'expropiar.  
Tercer  
Declarar la urgent ocupació dels béns i drets afectats.  
Contra el present acord que no posa fi a la via administrativa, en el que afecta al punt 3, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.  
Si és el cas, les administracions públiques poden formular requeriment d'anul·lació o revocació segons disposa l'article 44 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient per analogia amb l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini de dos mesos comptadors a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació. L'esmentat article 44 de la Llei 29/1998 establix literalment:  
Art. 44.1. En els litigis entre administracions públiques no cal interposar recurs en via administrativa. No obstant això, quan una administració interpose recurs contenciós administratiu contra una altra, pot requerir-la prèviament perquè derogue la disposició, anul·le o revoque l'acte, faça cessar o modifique l'actuació material, o inicie l'activitat a què estiga obligada.  
En el supòsit que no formuleu el requeriment indicat, les administracions públiques podran interposar, en el termini de dos mesos, a comptar de la notificació, recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, d'acord amb el que preveu l'article 46.1 de l'esmentada Llei 29/1998.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.  
Respecte dels punts 1 i 2 no cal cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produïxen indefensió.  
Així mateix cal notificar la present resolució als interessats titulars de béns que figuren en el projecte d'expropiació, acompanyant a aquest la còpia del corresponent full de preu just i significant-los que, en el termini dels 20 dies hàbils següents als de recepció d'aquesta notificació, podran manifestar per escrit davant d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si en aquest termini els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, s'entén determinat el preu just definitivament i de conformitat.  
Aquesta comissió traslladarà els fulls d'apreci impugnats, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València, i la taxació dels béns es farà d'acord amb els criteris de valoració establits en la Llei sobre Règim del Sòl i Valoracions.  
Fet que certifiquem amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se'n deriven, conforme ho autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
València, 10 d'abril de 2006.. El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Álvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5286, del 22-06-2006 (2006/6524)

Acuerdo de 10 de abril de 2006, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta de inmueble en la calle Mestre Serrano, 42, de Aldaia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5286

Fecha DOGV
:   22-06-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2006/6524

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Acuerdo de 10 de abril de 2006, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta de inmueble en la calle Mestre Serrano, 42, de Aldaia. [2006/F6524]  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Aldaia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, de los bienes y derechos de titularidad privada necesarios para ejecutar la reserva de suelo necesaria para un equipamiento de carácter asistencial y educativo-cultural en la zona urbana situada al sur de la vía férrea y al oeste de la avenida Dos de Mayo incorporando a la red primaria de reservas de suelo dotacional la parcela de suelo urbano sita en la calle Mestre Serrano número 42, se destacan los siguientes antecedentes y fundamentos jurídicos:  
Antecedentes  
Uno. El Pleno del Ayuntamiento de Aldaia, mediante acuerdo adoptado en sesión de 30 de mayo de 2005 acordó aprobar el proyecto de expropiación siendo sometido a información pública por acuerdo del pleno de esa misma fecha y publicado en el DOGV nº 5.037, de 28 de junio de 2005; en el BOP nº 163, de 12 de julio de 2005, BOE número 65, del viernes 17 de marzo de 2006, y en el diario Levante de fecha de 18 de junio de 2005. Igualmente fue notificado individualmente a los propietarios de las fincas afectadas. Durante el plazo de exposición pública se han presentado diversos escritos de alegaciones, que han sido informadas por la administración actuante en su acuerdo de fecha 28 de febrero de 2006.  
Dos. El proyecto consta de relación de fincas y descripción de bienes y derechos afectados, planos en los que se determina el ámbito territorial, con fijación razonada del precio de los inmuebles y hojas de justiprecio individualizadas, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el artículo 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.  
Tres. Aldaia cuenta con plan general de ordenación urbana, que fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 5 de enero de 1990.   
Cuatro. El objeto del presente expediente es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos y edificaciones, necesarios para ejecutar la reserva de suelo necesaria para un equipamiento de carácter asistencial y educativo-cultural en la zona urbana situada al sur de la vía férrea y al oeste de la avenida Dos de Mayo incorporando a la red primaria de reservas de suelo dotacional la parcela de suelo urbano sita en la calle Mestre Serrano, número 42.   
Cinco. Durante la tramitación del expediente se solicitó informe, con fecha de salida 10 de marzo de 2006, a la Gerencia Regional del Catastro de la Delegación del Ministerio de Economía y Hacienda.   
En fecha 20 de marzo de 2006, tiene entrada en este Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Valencia el citado informe, en el que, en resumen, se indica lo siguiente:  
En cuanto a la valoración del suelo, «Se trata de un suelo urbano consolidado por la urbanización por lo que le es de aplicación el artículo 28, donde se especifica que el valor del suelo se determinará por aplicación al aprovechamiento establecido por el planeamiento para cada terreno concreto, el valor básico de repercusión en parcela recogido en la ponencia de valores catastrales o en su caso, la repercusión en calle o en tramo de calle corregida en la forma establecida en la normativa técnica de valoración catastral. En el apartado 4 del citado artículo se establece que en los supuestos de inexistencia o pérdida de vigencia de los valores de las ponencias de valores catastrales o inaplicabilidad de estos por modificación de las condiciones urbanísticas tenidas en cuenta al tiempo de su fijación, se aplicarán los valores de repercusión obtenidos por el método residual.  
La ponencia de valores del municipio de Aldaia se aprobó en el año 1995, con un módulo básico de repercusión de MBR4-117,19 €/m², fijando unos valores de repercusión en el tramo objeto de la tasación de 70,31 €/m² uso comercial y 41,01 €/m² uso viviendas.  
Los aprovechamientos considerados en la valoración corresponden con la edificabilidad potencial permitida por el planeamiento vigente:  
En la tasación se han utilizado tres criterios:  
1. Se han aplicado los módulos de repercusión actuales aprobados en la Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril (MBR4-210€/m²c).  
2. Se han aplicado valores de repercusión deducidos por el método residual de los módulos oficiales aprobados por el plan de vivienda 2002-2005(valor calculado 137,72 €/m²c).  
3. Se han aplicado valores de mercado, determinando la repercusión de acuerdo a la normativa catastral (uso vivienda 335,71 €/m² y uso garaje 88,01 €/m²c).  
La valoración propuesta en le proyecto de expropiación corresponde con el tercer criterio que da como resultado valores superiores.  
Así pues, los criterios de valoración del proyecto de tasación conjunta de referencia se consideran conformes a los fijados por la Ley 6/1998.  
Valoración de construcciones: en las parcelas afectadas por la valoración no existen construcciones.  
A las valoraciones resultantes se les ha aplicado el premio de afección que establece el artículo 47 de la Ley de la Expropiación Forzosa.  
En resumen la valoración efectuada en la tasación conjunta se ajusta a la normativa vigente.  
Seis. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 4 de abril de 2006, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. La aprobación definitiva de los proyectos de expropiación por tasación conjunta, corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo conforme a lo establecido en los apartados del 6 al 8 del artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3.288/1978, de 25 de agosto (en adelante RGU) y en el artículo 10.e) del Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano.  
La resolución de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo, deberá limitarse a un mero control de legalidad, sin valoración alguna de la oportunidad del proyecto y a la vez, la intervención de este órgano lo va a ser sin perjuicio de la ulterior actuación del Jurado Provincial de Expropiación, que será el que en última instancia, de existir oposición de los expropiados, resolverá sobre el justiprecio. Así las cosas, la intervención de la comisión deberá limitarse a la comprobación de que la tramitación del proyecto se ha ajustado a la normativa vigente, que la documentación es suficiente para cumplir los preceptos legales y que el método de valoración efectuado se ha ajustado a los procedimientos legales.  
El artículo 23 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones (en adelante LRSV) dispone que «a los efectos de expropiación, las valoraciones del suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la presente ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime». De este modo, en ese simple control de legalidad que nos ocupa, de lo que se tratará fundamentalmente es de comprobar la adecuación del proyecto a esta ley y a la normativa complementaria de la misma.  
Segundo. El expediente se ha tramitado conforme a lo establecido en los artículos 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.  
La STC de fecha 11 de julio de 2001 declara inconstitucional el artículo 38 de la Ley del Régimen del Suelo y Valoraciones, en el que se regulaba que, en la tramitación de las expropiaciones por tasación conjunta, el pago o depósito del importe de la valoración establecida por el órgano competente al aprobar el proyecto de expropiación habilitará para proceder a la ocupación de la finca. No obstante, y en virtud de la declaración de inconstitucionalidad de la disposición derogatoria del Texto Refundido de la Ley del Suelo 1992 (efectuada por la STC 61/1997) que derogaba la Ley del Suelo de 1976, se ha venido a rehabilitar dicho texto legal, en cuyo artículo 138 se recoge el mismo contenido legal que en el inconstitucional artículo 38. Por lo tanto, en defecto de regulación autonómica, y en virtud de la cláusula residual del artículo 149.3 de la Constitución, el procedimiento de tasación conjunta será el regulado por el artículo 138 de la Ley del Suelo de 1976.  
Tercero. La tramitación del expediente ha sido correcta, al tener la publicación del proyecto en el Boletín Oficial del Estado, además se procedió a la información pública, mediante inserción de edicto en el Boletín Oficial de la Provincia, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de la provincia, con lo que se cumple lo establecido en el artículo 202.3 del Reglamento de Gestión Urbanística, que exige la publicación en el BOE.  
Por otra parte, el proyecto ha de entenderse completo de acuerdo con lo establecido en el artículo 135 del TRLS de 1976.  
Cuatro. La valoración del suelo debe efectuarse siguiendo los criterios del artículo 28 LRSV por tratarse de suelo urbano.  
Quinto. Tal y como dispone el artículo 203.1 RGU, la resolución de la Comisión Territorial de Urbanismo implicará la declaración de urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados.  
A la vista de cuanto antecede la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 10 de abril de 2006, por unanimidad, acuerda:  
Primero  
Aprobar definitivamente del proyecto de expropiación forzosa por tasación conjunta para proceder a ejecutar los bienes y derechos de titularidad privada necesarios para ejecutar la reserva de suelo necesaria para un equipamiento de carácter asistencial y educativo-cultural en la zona urbana situada al sur de la vía férrea y al oeste de la avenida Dos de Mayo incorporando a la red primaria de reservas de suelo dotacional la parcela de suelo urbano sita en la calle Mestre Serrano, número 42.  
Segundo  
Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.  
Tercero  
Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las administraciones públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente:  
Art. 44.1. En los litigios entre administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una administración interponga recurso contencioso-administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada.  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las administraciones públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la notificación, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46.1 de la citada Ley 29/1998.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.  
Así mismo procede notificar la presente resolución a los interesados titulares de bienes que figuren en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la correspondiente hoja de justiprecio y significándoles que, en el plazo de los 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si en tal plazo los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad.  
De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, y la tasación de los bienes se hará de acuerdo con los criterios de valoración establecidos en la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 10 de abril de 2006. El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Álvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML