Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5717, del 05-03-2008 (2008/2108)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució de Sòl Urbà Prolongació del Carrer Rosa María Molas.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5717

Data del DOGV
:   05-03-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/2108

CVE


Data del document
:   07-02-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució de Sòl Urbà Prolongació del Carrer Rosa María Molas. [2008/2108]  
Poder adjudicador  
Denominació oficial i adreça.   
Ajuntament de Vinaròs. Plaça Parroquial, s/n, 12500. Telèfon 964 407 700.  
Adreça per a obtenir informació i documentació.   
Ajuntament de Vinaròs. Carrer de Sant Ramon, número 4, 1r pis, 12500. Telèfon 964 407 707. Internet: www.vinaros.org  
Objecte del contracte  
Les presents bases tenen com a objecte regular, junt amb les bases generals aprovades en la sessió plenària de 12 de setembre de 2006, les condicions bàsiques de caràcter tècnic, jurídic, econòmic i administratiu per a la selecció d'un programa d'actuació integrada i un urbanitzador, per al desenvolupament urbanístic de l'àmbit que estableix el punt següent, partint de la premissa que la relació jurídica que unirà l'agent urbanitzador seleccionat i l'administració local actuant serà la d'un contracte administratiu especial.  
Descripció.   
Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució de Sòl Urbà Prolongació Carrer Rosa María Molas.  
Lloc on es realitzarà l'obra.   
Constitueix l'àmbit de desenvolupament del programa d'actuació integrada   
L'àmbit del programa es correspondrà amb el sector de sòl urbà que es delimite amb una superfície aproximada de 4737,88 metres quadrats i que té la descripció següent:  
Tram del carrer de Sant Maria Rosa Molas i vial perpendicular fins a la seua connexió amb la CN-340 i l'àmbit del sector de sòl urbanitzable residencial SUD 15.  
Els límits queden reflectits en els plànols annexos a estes bases particulars.  
En qualsevol cas, esta delimitació és orientativa perquè podrà modificar-se per a una millor consecució dels objectius marcats per la Llei Urbanística Valenciana, el Pla General i les presents bases en particular.  
Cal assenyalar que l'àmbit de la unitat d'execució ha d'incloure totes les parcel·les que es convertisquen en solar en una superfície suficient perquè les que resulten del desenvolupament de la unitat i la reparcel·lació siguen parcel·les edificables; caldrà, per tant, entendre que quant a l'àmbit assenyalat en els plànols, i en concret al sud-oest de l'actuació, este haurà de situar-se de tal forma que la parcel·la resultant complisca les determinacions mínimes que per a esta determina el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU).  
Nomenclatura de classificació C.P.V.   
45000000. Treballs de construcció.   
Duració del contracte i termini d'execució  
S'estableixen els següents terminis per al desenvolupament i execució del PAI:  
a) La presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització haurà de fer-se en el termini màxim de dos mesos des que s'efectue la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació, provisional o definitiva, que impose modificacions a l'alternativa tècnica.  
b) L'inici del procediment de concurrència pública per a la selecció de l'empresari constructor haurà d'efectuar-se en el termini d'un mes des de la formalització del contracte entre l'urbanitzador i l'administració actuant.  
c) El projecte de reparcel·lació haurà de ser sotmés a informació al públic per l'urbanitzador en el termini màxim de sis mesos des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució que estableixen l'article 166 de la Llei Urbanística Valenciana i este reglament. A este efecte, l'urbanitzador haurà de presentar davant de l'administració actuant l'acreditació justificativa de la realització de les comunicacions regulades exigibles.  
d) La presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació haurà d'efectuar-se en el termini màxim de dos mesos des que s'efectue la notificació a l'urbanitzador de les modificacions que s'han d'introduir en el projecte inicialment formulat.  
e) L'inici de les obres d'urbanització haurà d'efectuar-se en el termini de tres mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, i s'acreditarà mitjançant una acta de replantejament subscrita per la direcció de les obres i, almenys, per un tècnic municipal. A estos efectes, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replantejament, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació de la quantitat esmentada en la Tresoreria Municipal  
f) Les obres d'urbanització hauran de finalitzar en el termini màxim de trenta-sis mesos des del seu inici. La finalització de les obres s'acreditarà mitjançant el corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu.  
g) Termini màxim edificació dels solars (vegeu art. 125.6): 4 anys des de recepció obres urbanització.  
Els terminis previstos en l'apartat anterior únicament podran ser prorrogats i suspesos d'acord amb el que disposa la legislació de contractes de les administracions públiques, en particular:  
a) Quant a la redacció de textos refosos i projecte de reparcel·lació, seran aplicables les regles pròpies del contracte administratiu de consultoria i assistència tècnica.  
b) Quant a l'execució de les obres, seran aplicables els preceptes relatius al contracte administratiu d'obres.  
No es podran concedir llicències d'ocupació fins a l'acabament total de les obres d'urbanització i la recepció d'estes per part de l'administració.  
Admissibilitat de variants, requisits i límits  
Cada concursant podrà presentar una única variant respecte de la seua proposta original.  
Únicament es consideraran variants les modificacions de caràcter tècnic, i mai les de caràcter econòmic, sempre que, no alteren substancialment l'ordenació urbanística proposada. No es consideraran variants, i per això seran admissibles, les modificacions de l'àmbit territorial que suposen mers retocs o ajustos de detall en algun punt perimetral de l'actuació o de les seues connexions viàries, o quan el terreny afegit, per la seua escassa dimensió, no siga tècnicament susceptible de programació autònoma.  
La presentació d'una variant respecte de l'alternativa tècnica inicial en cap cas legitimarà la presentació d'una nova proposició juridicoeconòmica. No obstant això, l'Ajuntament podrà triar, d'entre l'alternativa original i la variada, aquella que millor satisfaça els interessos públics; se li aplicarà la proposició juridicoeconòmica formulada i sense que es puga modificar en cap cas el contingut de les bases particulars.  
No s'entendrà com a alternativa tècnica l'avançament de planejament que formule la persona que inste la iniciació del procediment de programació. En conseqüència, l'aspirant referit podrà presentar una alternativa tècnica, que no es considerarà variant del seu avançament de programació, tot això quant al que disposen les bases generals i particulars que regulen el procediment.  
Depòsits i garanties  
S'estableix com a garantia provisional un percentatge del 2% sobre el pressupost de càrregues d'urbanització que s'estableix provisionalment en 90 €/m² (426.409,20?)  
Esta quantitat estimada com a càrregues d'urbanització es considera preu cert de licitació i té caràcter de màxim.  
La garantia definitiva s'estableix en 10% del preu final adjudicat.  
Condicions de participació  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: l'empresari constructor se seleccionarà segons el procedi  
ment que establix l'article 357 i següents del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), en concordança amb les determinacions de la LUV, llevat dels casos de propietari únic o d'acord unànime de la totalitat de propietaris amb l'urbanitzador i el que estableix l'article 120.6 de la LUV.  
Per a poder ser seleccionat caldrà disposar de classificació de contractista per a l'execució d'obres per a l'administració, en els termes que estableix la legislació vigent de contractació pública, llevat del que estableix l'article 25 de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques (LCAP).  
Presentació de proposicions  
Respecte d'això caldrà ajustar-se al que disposen els articles 11, 12 i 13 de les bases generals publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló de 28 d'octubre de 2006.  
Capacitat econòmica, financera i tècnica  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: caldrà ajustar-se al que disposen els articles 5 i 6 de les bases generals aprovades per l'Ajuntament.  
Tipus de procediment  
Obert  
Criteris d'adjudicació  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de l'alternativa tècnica seran els següents, ordenats per ordre decreixent:  
  
Les propostes que no incloguen una modificació de l'ordenació detallada partiran d'una puntuació en els apartats A) i B) de 45 punts, repartits de la manera següent:  
A) Qualitat tècnica de l'ordenació proposada: 25 punts.  
B) Integració adequada de l'actuació en l'entorn:  
- Ordenació: 3,93 punts.  
- Urbanització: 8,57 punts.  
Les propostes que modifiquen l'ordenació detallada sumaran o restaran punts a estes quantitats, d'acord amb la qualitat de la millora respecte de les previsions del PGOU.  
Per a poder optar a l'adjudicació del programa basant-se en els criteris definits, les propostes que modifiquen l'ordenació detallada hauran de superar en estos dos apartats la puntuació mínima de 25 punts per a optar a l'adjudicació.  
Tant si modifiquen con si no l'ordenació detallada del PGOU, per a optar a l'adjudicació, la puntuació mínima que cal superar en l'alternativa tècnica és de: 50 punts.  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de la proposició juridicoeconòmica seran els següents, ordenats per ordre decreixent:  
  
\* \* \* \* \*  
  
Acabament de termini de presentació d'ofertes pels licitadors  
8 d'abril de 2008.  
Llengua en què poden presentar-se les ofertes  
Castellà o valencià  
Informació addicional  
Les bases generals per a l'adjudicació, desenvolupament i execució de programes d'actuació integrada, per mitjà de gestió indirecta, al municipi de Vinaròs han sigut publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló el 28 d'octubre de 2006, i estaran vigents als 15 dies de la seua publicació íntegra.  
L'anunci de licitació ha sigut tramés per a la seua publicació en el Diari Oficial de la Unió Europea en data 8 de febrer de 2008.  
Vinaròs, 7 de febrer de 2008.- L'alcaldessa, en funcions: Librada López Miralles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5717, del 05-03-2008 (2008/2108)

Licitación. Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Urbano Prolongación de la Calle Rosa María Molas.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5717

Fecha DOGV
:   05-03-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/2108

CVE


Fecha del documento
:   07-02-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Licitación. Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Urbano Prolongación de la Calle Rosa María Molas. [2008/2108]  
Poder adjudicador  
Denominación oficial y dirección.   
Ayuntamiento de Vinaròs. Plaza Parroquial, s/n, 12500. Teléfono 964 407 700.  
Dirección para obtener información y documentación.   
Ayuntamiento de Vinaròs. Calle de Sant Ramon, número 4, 1r piso, 12500. Teléfono 964 407 707. Internet: www.vinaros.org  
Objeto del contrato  
Las presentes bases tienen como objeto regular, junto con las bases generales aprobadas en sesión plenaria de 12 de septiembre de 2006, las condiciones básicas de carácter técnico, jurídico, económico y administrativo para la selección de un programa de actuación integrada y un urbanizador, para el desarrollo urbanístico del ámbito establecido en el punto siguiente, partiendo de la premisa de que la relación jurídica que unirá al agente urbanizador seleccionado y a la administración local actuante será la de un contrato administrativo especial.  
Descripción.   
Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Urbano Prolongación Calle Rosa María Molas.  
Lugar donde se realizará la obra.   
Constituye el ámbito de desarrollo del programa de actuación integrada   
El ámbito del programa se corresponderá con el sector de suelo urbano que se delimite con una superficie aproximada de 4737,88 metros cuadrados y responde a la siguiente descripción:  
Tramo de calle Santa Maria Rosa Molas y vial perpendicular hasta su conexión con la CN-340 y el ámbito del sector de suelo urbanizable residencial SUR 15.  
Los lindes quedan reflejados en los planos anexos a las presentes bases particulares.  
En cualquier caso esta delimitación es orientativa pues podrá modificarse para una mejor consecución de los objetivos marcados por la Ley Urbanística Valenciana, el Plan General y las presentes bases en particular.  
Cabe señalar que, el ámbito de la unidad de ejecución debe incluir todas las parcelas que se conviertan en solar en una superficie suficiente para que las resultantes del desarrollo de la unidad y la reparcelación sean parcelas edificables, debiendo por tanto entenderse que, en referencia al ámbito señalado en los planos y en concreto al suroeste de la actuación, este, deberá situarse de tal forma que la parcela resultante cumpla las determinaciones mínimas que para la misma determina el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).  
Nomenclatura de clasificación C.P.V.   
45000000. Trabajos de construcción.   
Duración del contrato y plazo de ejecución  
Se establecen los siguientes plazos para el desarrollo y ejecución del PAI:  
a) La presentación de los textos refundidos correspondientes al planeamiento o al proyecto de urbanización deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de la aprobación, provisional o definitiva, que imponga modificaciones a la alternativa técnica.  
b) El inicio del procedimiento de pública concurrencia para la selección del empresario constructor deberá tener lugar en el plazo de un mes desde la formalización del contrato entre el urbanizador y la administración actuante.  
c) El Proyecto de Reparcelación deberá someterse a información al público por el urbanizador en el plazo máximo de seis meses desde la finalización del plazo para la opción por modalidad de retribución previsto en los artículos 166 de la Ley Urbanística Valenciana y en este reglamento. A tal efecto, el Urbanizador deberá presentar ante la administración actuante acreditación justificativa de la práctica de las comunicaciones reguladas exigibles.  
d) La presentación de los textos refundidos correspondientes al proyecto de reparcelación deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de las modificaciones a introducir en el proyecto inicialmente formulado.  
e) El inicio de las obras de urbanización deberá producirse en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, acreditándose mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de las obras y, al menos por un técnico municipal. A estos efectos, el urbanizador deberá acreditar, en el acta de replanteo, el pago a los acreedores netos de la cuenta de liquidación o bien la consignación de dicha cantidad en la Tesorería Municipal  
f) Las obras de urbanización deberán finalizar en el plazo máximo de treinta y seis meses desde su inicio. La finalización de las obras se acreditará mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director facultativo.  
g) Plazo máximo edificación de los solares (ver art. 125.6): 4 años desde recepción obras urbanización.  
Los plazos previstos en el apartado anterior únicamente podrán ser prorrogados y suspendidos de acuerdo con lo dispuesto en la legislación de contratos de las administraciones públicas, en particular:  
a) En lo relativo a la redacción de textos refundidos y proyecto de reparcelación, resultarán aplicables las reglas propias del contrato administrativo de consultoría y asistencia técnica.  
b) Por lo que se refiere a la ejecución de las obras, serán aplicables los preceptos relativos al contrato administrativo de obras.  
No se podrán conceder licencias de ocupación hasta la total finalización de las obras de urbanización y recepción de las mismas por parte de la administración.  
Admisibilidad de variantes, requisitos y límites  
Cada concursante podrá presentar una única variante respecto a su propuesta original.  
Únicamente se considerarán variantes las modificaciones de carácter técnico y nunca las de carácter económico, siempre y cuando, además, no alteren sustancialmente la ordenación urbanística propuesta. No se considerarán variantes, por lo que serán admisibles, las modificaciones del ámbito territorial que supongan meros retoques o ajustes de detalle en algún punto perimetral de la actuación o de sus conexiones viarias, o cuando el terreno añadido, por su escasa dimensión, no sea técnicamente susceptible de programación autónoma.  
La presentación de una variante respecto de la alternativa técnica inicial en ningún caso legitimará la presentación de una nueva proposición jurídico-económica. No obstante, el Ayuntamiento podrá elegir, de entre la alternativa original y la variada, aquella que mejor satisfaga los intereses públicos, aplicándosele la proposición jurídico-económica formulada y sin poder modificar en ningún caso el contenido de las bases particulares.  
No se entenderá como alternativa técnica el avance de planeamiento que formule quien inste la iniciación del procedimiento de programación. En consecuencia, el referido aspirante podrá presentar alternativa técnica, que no se considerará variante de su avance de programación, todo ello con respeto a lo dispuesto en las bases generales y particulares que regulen el procedimiento.  
Depósitos y garantías  
Se establece como garantía provisional un porcentaje del 2% sobre el presupuesto de cargas de urbanización que se establece provisionalmente en 90 €/m² (426.409,20?)  
Esta cantidad estimada como cargas de urbanización se considera precio cierto de licitación y tiene carácter de máximo.  
La garantía definitiva se establece en 10% del precio final adjudicado.  
Condiciones de participación  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: el empresario constructor se seleccionará según el procedi  
miento establecido en el artículo 357 y siguientes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), en concordancia con las determinaciones de la LUV, salvo en los casos de propietario único o acuerdo unánime de la totalidad de propietarios con el urbanizador y el previsto en el artículo 120.6 de la LUV.  
Para poder ser seleccionado precisará disponer de clasificación de contratista para la ejecución de obras para la administración, en los términos establecidos en la legislación vigente de contratación pública, salvo lo establecido en el artículo 25 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (LCAP).  
Presentación de proposiciones  
Al respecto se estará a lo dispuesto en los artículos 11, 12 y 13 de las bases generales publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón de 28 de octubre de 2006.  
Capacidad económica, financiera y técnica  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: se estará a lo dispuesto en los artículos 5 y 6 de las bases generales aprobadas por el Ayuntamiento.  
Tipo de procedimiento  
Abierto  
Criterios de adjudicación  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la alternativa técnica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
  
Las propuestas que no contengan modificación de la ordenación pormenorizada, partirán de una puntuación en los apartados A) y B) de 45 puntos repartidos de la siguiente forma:  
A) Calidad técnica de la ordenación propuesta: 25 puntos.  
B) Integración adecuada de la actuación en el entorno:  
- Ordenación: 3,93 puntos.  
- Urbanización: 8,57 puntos.  
Las propuestas que modifiquen la ordenación pormenorizada sumarán o restarán puntos a estas cantidades, en función de la calidad de la mejora respecto a las previsiones del PGOU.  
Para poder optar a la adjudicación del programa en base a los criterios definidos, las propuestas que modifiquen ordenación pormenorizada deberán superar en estos dos apartados la puntuación mínima de 25 puntos para optar a la adjudicación.  
Modifiquen o no la ordenación pormenorizada del PGOU, para optar a la adjudicación, la puntuación mínima que debe superarse en la alternativa técnica es de: 50 puntos.  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la proposición jurídico-económica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
  
\* \* \* \* \*  
  
Fin de plazo de presentación de ofertas por los licitadores  
8 de abril de 2008.  
Lengua en que pueden presentarse las ofertas  
Castellano o valenciano  
Información adicional  
Las bases generales para la adjudicación, desarrollo y ejecución de programas de actuación integrada, por medio de gestión indirecta en el municipio de Vinaròs han sido publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón el 28 de octubre de 2006, estando vigentes a los 15 días de su íntegra publicación.  
El anuncio de licitación ha sido remitido para su publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 8 de febrero de 2008.  
Vinaròs, 7 de febrero de 2008.- La alcaldesa, en funciones: Librada López Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML