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Sumari del DOGV 5768, del 22-05-2008 (2008/5312)

Judici verbal 572/06. Notificació de la sentència a Eduardo García Modrego.
---------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5768

Data del DOGV
:   22-05-2008

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2008/5312

CVE


Data del document
:   14-04-2008

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 2 de Vinaròs

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Judici verbal 572/06. Notificació de la sentència a Eduardo García Modrego. [2008/5312]  
Sentència 59/2008  
Vinaròs, 11 d'abril de 2008   
Juan Vacas Larraz, jutge del Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 2 de Vinaròs, ha vist estes actuacions de judici verbal de desnonament per falta de pagament, seguides davant este Jutjat amb el número 572/2007, a instància de Margarita Sánchez Mata, representada per la procuradora María Ángeles Bofill Fibla i assistida pel lletrat Gerard Fort, contra Eduardo García Modrego, declarat en situació de rebel·lia processal.  
Antecedents de fet  
Primer. Que presentada l'anterior demanda davant este Jutjat juntament amb els seus documents i còpies, i admesa esta, se sol·licitava que fóra procedent el desnonament d'Eduardo García Modrego, per falta de pagament de la renda i quantitats assimilades al demandant, així com al pagament de les rendes i quantitats assimilades deixades de pagar durant la tramitació d'este procés i fins al complet desallotjament, més els interessos legals corresponents i la condemna de la demandada a pagar les costes d'este procediment.  
Segon. Es va assenyalar perquè se celebrara la vista l'11 d'abril de 2008. La vista es va celebrar el dia assenyalat amb la compareixença de la part actora degudament assistida i representada per advocat i procurador, sense assistir la demandada degudament compareguda, amb la consegüent declaració en situació de rebel·lia processal. En l'acte de la vista l'actora va ratificar l'escrit de la seua demanda.  
Tercer. L'actora va proposar com a prova la documental per reproduïda acompanyada a l'escrit de demanda i l'interrogatori de la demandada rebel. Admesa la prova proposada i practicada, les actuacions foren declarades concloses per a sentència.  
Fonaments de dret  
Primer. L'actora, Margarita Sánchez Mata, s'exercita contra el demandat Eduardo García Modrego, l'acció de desnonament per falta de pagament en concepte de mensualitats de renda vençuda i quantitats assimilades respecte de l'habitatge situat al carrer Pablo Ruiz Picasso número 74, 3º, 2ª de Vinaròs (Castelló). Reclama, a més a més del desnonament, el pagament de totes les quantitats deixades de percebre des d'aleshores; igualment reclamava els interessos legals generats des de la interposició de la demanda i la imposició a este de les costes processals.  
La demandada no s'ha oposat a les pretensions de l'actor en no haver comparegut a l'acte de la vista.  
Segon. La qüestió litigiosa en este plet se centra en determinar si ha existit relació arrendatícia entre demandants i demandada, i si efectivament s'ha produït l'impagament de les rendes i quantitats assimilades reclamades per l'actor, i si això ocasiona causa justificativa de desnonament respecte de l'habitatge arrendat a Eduardo García Modrego.  
Tercer. Referent a l'existència de relació arrendatícia existix contracte escrit des de l'1 d'abril de 2006, i este es desprén del document número u aportat amb l'escrit de demanda.  
La no enervació de l'acció, la no-assistència a l'acte de la vista de la demandada conforme a l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil, així com la falta d'acreditació per a la demandada del pagament de les rendes reclamades i quantitats assimilades donen lloc a l'estimació de la sol·licitud de resolució del contracte d'arrendament proposat per l'actor, respecte de l'habitatge situat al carrer Pablo Ruiz Picasso número 74, 3º,2ª de Vinaròs (Castelló), concertat per l'actor amb Eduardo García Modrego. Concorre, a més a més, la causa de la lletra a) de l'apartat segon de l'article 27 de la Llei d'Arrendaments Urbans de 1994, d'acord amb la qual, la falta de pagament de la renda comporta la resolució del contracte d'arrendament.  
Efectivament, considera este jutjador que ha quedat degudament acreditat la falta de pagament de la renda i de quantitats assimilades a esta respecte de l'esmentat apartament des d'octubre de 2007 fins al dia actual, doncs així es deduïx de la prova documental aportada per l'actora en l'escrit de demanda, així com de l'aplicació de l'article 304 de la Llei d'Enjudiciament Civil a la prova d'interrogatori de la demandada rebel.  
Estes circumstàncies generen també el desnonament de la part demandada, encara que podia haver sigut acordat pel sol fet de no assistir a l'acte de la vista, tal i com establix l'article ja esmentat, el 440.3 Llei d'Enjudiciament Civil.  
Havent-se provat l'impagament de les quantitats de renda i quantitats assimilades esmentades en la demanda cal condemnar el demandat al pagament d'estes. La quantitat endeutada en total pel demandat ascendix a 9.600 euros, 2.400 euros segons petició de l'escrit de demanda i 7.200 euros per les quantitats vençudes i exigibles amb posterioritat. Així mateix, haurà de pagar el demandat les quantitats que es produïsquen fins al complet desallotjament de l'habitatge.  
Les esmentades quantitats s'hauran d'incrementar amb l'interés legal corresponent des de la presentació d'esta demanda.   
Cinqué. Conforme a l'apartat 1 de l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, cal imposar les costes a la part que haja vist totalment desestimades les seues pretensions, és a dir, al demandat rebel.  
Dispositiva  
Estimar la demanda interposada per Margarita Sánchez Mata, i declarar resolt el contracte d'arrendament existent sobre l'habitatge situat al carrer Pablo Ruiz Picasso número 74, 3º, 2ª de Vinarós (Castelló), i es condemna Eduardo García Modrego als següents pronunciaments:  
1. A deixar lliure i a disposició de la part actora l'habitatge situat al carrer Pablo Ruiz Picasso, número 74, 3º, 2ª, de Vinaròs (Castelló).  
2. Al pagament a l'actor de la quantitat de nou mil sis-cents euros (9.600 euros) per rendes i quantitats assimilades vençudes i impagades, més les rendes i quantitats assimilades que es produïsquen fins al complet desallotjament de l'habitatge arrendada.  
3. Les esmentades quantitats s'hauran d'incrementar amb l'interés legal corresponent des de la presentació d'esta demanda.  
4. Al pagament de les costes processals.  
Notifiqueu esta sentència a les parts, i feu-los saber que contra esta es pot interposar recurs d'apel·lació que, si s'escau, s'haurà d'interposar davant este Jutjat dins dels cinc dies següents de la notificació, perquè l'Audiència Provincial de Castelló la resolga.  
Conforme a l'article 497.2 procediu a notificar la sentència a la part demandada mitjançant edictes, que es fixaran en el tauler d'anuncis d'este Jutjat i es publicaran en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, a la finalitat de la qual es lliurarà l'oportú ofici, el qual es lliurarà a l'indicat procurador a fi que cuide del seu curs i gestió.  
Porteu l'original al llibre de sentències.  
Esta és la meua sentència de la qual s'expedirà testimoniança per a incorporar-lo a les actuacions, que pronuncie, mane i firme.  
Publicació. L'anterior sentència l'ha donada, llegida i publicada el jutge que la va dictar, mentre celebrava audiència pública en el dia de la data, de la qual jo, la secretària judicial en done fe.  
Vinaròs, 14 d'abril de 2008.- La secretària judicial: Mónica García Vila.



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Sumario DOGV 5768, del 22-05-2008 (2008/5312)

Juicio verbal 572/06. Notificación de la sentencia a Eduardo García Modrego.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5768

Fecha DOGV
:   22-05-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/5312

CVE


Fecha del documento
:   14-04-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Vinaròs

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Juicio verbal 572/06. Notificación de la sentencia a Eduardo García Modrego. [2008/5312]  
Sentencia 59/2008  
Vinaròs, 11 de abril de 2008   
Vistos por Juan Vacas Larraz, juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Vinaròs, los presentes autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago, seguidos ante este Juzgado bajo el número 572/2007, a instancia de Margarita Sánchez Mata, representada por la procuradora María Ángeles Bofill Fibla y asistida por el letrado Gerard Fort, contra Eduardo García Modrego, declarado en situación de rebeldía procesal.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que presentada la anterior demanda ante este Juzgado junto con sus documentos y copias, y admitida la misma, se solicitaba que hubiese lugar al desahucio de Eduardo García Modrego, por falta de pago de la renta y cantidades asimiladas al demandante, así como al pago de las rentas y cantidades asimiladas dejadas de abonar durante la tramitación de este proceso y hasta el completo desalojo, más los intereses legales correspondientes y la condena de la demandada a pagar las costas del presente procedimiento.  
Segundo. Se señaló para que tuviese lugar la vista el 11 de abril del presente año 2008. La vista se celebró el día señalado con la comparecencia de la parte actora debidamente asistida y representada por abogado y procurador, sin asistir la demandada debidamente personada, con la consiguiente declaración en situación de rebeldía procesal. En el acto de la vista la actora ratificó su escrito de demanda.  
Tercero. Por la actora se propuso como prueba la documental por reproducida acompañada al escrito de demanda y el interrogatorio de la demandada rebelde. Admitida la prueba propuesta y practicada, las actuaciones fueron declaradas conclusas para sentencia.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Por la actora, Margarita Sánchez Mata, se ejercita contra el demandado Eduardo García Modrego, la acción de desahucio por falta de pago en concepto de mensualidades de renta vencida y cantidades asimiladas respecto de la vivienda sita en calle Pablo Ruiz Picasso número 74, 3º, 2ª de Vinaròs (Castellón). Reclama, además del desahucio, el pago de todas las cantidades dejadas de percibir desde entonces; igualmente reclamaba los intereses legales generados desde la interposición de la demanda y la imposición al mismo de las costas procesales.  
La demandada no se ha opuesto a las pretensiones del actor al no haber comparecido al acto de la vista.  
Segundo. La cuestión litigiosa en el presente pleito se centra en determinar si ha existido relación arrendaticia entre demandantes y demandada, y si efectivamente se ha producido el impago de las rentas y cantidades asimiladas reclamadas por el actor, ocasionando el mismo causa justificativa de desahucio respecto de la vivienda arrendada a Eduardo García Modrego.  
Tercero. Acerca de la existencia de relación arrendaticia existe contrato escrito desde el 1 de abril de 2006, desprendiéndose el mismo del documento número uno aportado con el escrito de demanda.  
La no enervación de la acción, la no asistencia al acto de la vista de la demandada conforme al artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, así como la falta de acreditación por al demandada del pago de las rentas reclamadas y cantidades asimiladas dan lugar a la estimación de la solicitud de resolución del contrato de arrendamiento propuesto por el actor, respecto de la vivienda sita en calle Pablo Ruiz Picasso número 74, 3º,2ª de Vinaròs (Castellón), concertado por el actor con Eduardo García Modrego. Concurre, además, la causa de la letra a) del apartado segundo del artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, conforme a la que, la falta de pago de la renta acarrea la resolución del contrato de arrendamiento.  
Efectivamente, considera este juzgador que ha quedado debidamente acreditado la falta de pago de la renta y de cantidades asimiladas a la misma respecto del referido apartamento desde octubre de 2007 hasta el día actual, pues así se deduce de la prueba documental aportada por la actora en su escrito de demanda, así como de la aplicación del artículo 304 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a la prueba de interrogatorio de la demandada rebelde.  
Estas mismas circunstancias generan también el desahucio de la parte demandada, aunque podía haber sido acordado por el sólo hecho de no asistir al acto de la vista, tal y como establece el artículo ya mencionado, el 440.3 Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Habiéndose probado el impago de las cantidades de renta y cantidades asimiladas mencionadas en la demanda procede condenar al demandado al pago de las mismas. La cantidad adeudada en total por el demandado asciende a 9.600 euros, 2.400 euros según petición del escrito de demanda y 7.200 euros por las cantidades vencidas y exigibles con posterioridad. Así mismo, deberá abonar el demandado las cantidades que se devenguen hasta el completo desalojo de la vivienda.  
Las referidas cantidades deberán incrementarse con el interés legal correspondiente desde la presentación de la presente demanda.   
Quinto. Conforme al apartado 1 del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede imponer las costas a la parte que haya visto totalmente desestimadas sus pretensiones, es decir, al demandado rebelde.  
Fallo  
Estimo la demanda interpuesta por Margarita Sánchez Mata, y declaro resuelto el contrato de arrendamiento existente sobre la vivienda sita en calle Pablo Ruiz Picasso número 74, 3º, 2ª de Vinaròs (Castellón), condenando a Eduardo García Modrego a los siguientes pronunciamientos:  
1. A dejar libre y a disposición de la parte actora la vivienda sita en calle Pablo Ruiz Picasso, número 74-3º-2ª, de Vinaròs (Castellón).  
2. Al pago al actor de la cantidad de nueve mil seiscientos euros (9.600 euros) por rentas y cantidades asimiladas vencidas e impagadas, más las rentas y cantidades asimiladas que se devenguen hasta el completo desalojo de la vivienda arrendada.  
3. Las referidas cantidades deberán incrementarse con el interés legal correspondiente desde la presentación de la presente demanda.  
4. Al pago de las costas procesales.  
Notifíquese esta sentencia a las partes, haciéndoles saber que contra la misma cabe recurso de apelación que, en su caso, deberá interponerse ante este Juzgado dentro de los cinco días siguientes al de su notificación. Para su resolución por la Audiencia Provincial de Castellón.  
Conforme al artículo 497.2 procédase a notificar la sentencia a la parte demandada por medio de edictos, que se fijará en el tablón de anuncios de este Juzgado y se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, a cuyo fin se librará el oportuno oficio, el cual se entregará al/la indicado/a procurador/a a fin de que cuide de su curso y gestión.  
Llévese el original al libro de sentencias.  
Por esta mi sentencia de la que se expedirá testimonio para incorporarlo a las actuaciones, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por el juez que la dictó, estando el mismo celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, la secretaria judicial doy fe.  
Vinaròs, 14 de abril de 2008.- La secretaria judicial: Mónica García Vila.



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