Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6895, del 05-11-2012 (2012/9881)

Subhasta de béns immobles.
--------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6895

Data del DOGV
:   05-11-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/9881

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcala de la Selva

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles. [2012/9881]  
José Luis Tena Marín, recaptador de l'Ajuntament d'Alcalá de la Selva, fent ús de les seues facultats, faig saber:  
Que en el procediment de constrenyiment que se segueix en esta recaptació per a realització dels dèbits girats a càrrec de l'obligat al pagament Vega de la Selva, amb NIF B97006902, corresponent a l'Ajuntament d'Alcalá de la Selva (Terol) dels conceptes recàrrecs pla parcial Vega de la Selva, SU Mas Blanco - urbanització sòl - UR Vega de la Selva 1 20 sòl - Vega de la Selva 1 6 sòl   
6016601XK9761N0001HL - Vega de la Selva 1 6A 01 01   
6016602XK9761N0001WL - Vega de la Selva 1 6A 01 02   
6016602XK9761N0002EB - Vega de la Selva 1 6A 01 03   
6016602XK9761N0003RZ - Vega de la Selva 1 6A 01 04   
6016602XK9761N0004TX - Vega de la Selva 1 6A 01 05   
6016602XK9761N0005YM - Vega de la Selva 1 6A 01 06   
6016602XK9761N0006UQ - Vega de la Selva 1 6A 01 07   
6016602XK9761N0007IW - Vega de la Selva 1 6A 01 08   
6016602XK9761N0008OE - Vega de la Selva 1 6A 01 09   
6016602XK9761N0009PR - Vega de la Selva 1 6A 01 10   
6016602XK9761N0010IW - Vega de la Selva 1 6A 01 11   
6016602XK9761N0011OE - Vega de la Selva 1 6A 01 12   
6016602XK9761N0012PR - Vega de la Selva 1 6A 02 13   
6016602XK9761N0013AT - Vega de la Selva 1 6A 02 14   
6016602XK9761N0014SY - Vega de la Selva 1 6A 02 15   
6016602XK9761N0015DU - Vega de la Selva 1 6A 02 16   
6016602XK9761N0016FI - Vega de la Selva 1 6A 02 17   
6016602XK9761N0017GO - Vega de la Selva 1 6A 02 18   
6016602XK9761N0018HP - Vega de la Selva 1 6A 02 19   
6016602XK9761N0019JA - Vega de la Selva 1 6A 02 20   
6016602XK9761N0020GO - Vega de la Selva 1 6A 02 21   
6016602XK9761N0021HP - Vega de la Selva 1 6A 02 22   
6016602XK9761N0022JA - Vega de la Selva 1 6A 02 23   
6016602XK9761N0023KS - Vega de la Selva 1 6A 02 24   
6016602XK9761N0024LD - Vega de la Selva 1 6A 01 T1   
6016602XK9761N0025BF - Vega de la Selva 1 6A 02 T2   
6016602XK9761N0026ZG - Vega de la Selva 1 6A 00 01   
6016602XK9761N0027XH - Vega de la Selva 1 6A 00 02   
6016602XK9761N0028MJ - Vega de la Selva 1 6A 00 03   
6016602XK9761N0029QK - Vega de la Selva 1 6A 00 04   
6016602XK9761N0030XH - Vega de la Selva 1 6A 00 05   
6016602XK9761N0031MJ - Vega de la Selva 1 6A 00 06   
6016602XK9761N0032QK - Vega de la Selva 1 6A 00 07   
6016602XK9761N0033WL - Vega de la Selva 1 6A 00 08   
6016602XK9761N0034EB - Vega de la Selva 1 6A 00 09   
6016602XK9761N0035RZ - Vega de la Selva 1 6A 00 10   
6016602XK9761N0036TX - Vega de la Selva 1 6A 00 11   
6016602XK9761N0037YM - Vega de la Selva 1 6A 00 12   
6016602XK9761N0038UQ - Vega de la Selva 1 6A 00 13   
6016602XK9761N0039IW - Vega de la Selva 1 6A 00 14   
6016602XK9761N0040YM - Vega de la Selva 1 6A 00 15   
6016602XK9761N0041UQ - Vega de la Selva 1 6A 00 16   
6016602XK9761N0042IW - Vega de la Selva 1 6A 00 17   
6016602XK9761N0043OE - Vega de la Selva 1 6A 00 18   
6016602XK9761N0044PR - Vega de la Selva 1 6A 00 19   
6016602XK9761N0045AT - Vega de la Selva 1 6A 00 20   
6016602XK9761N0046SY - Vega de la Selva 1 6A 00 21   
6016602XK9761N0047DU - Vega de la Selva 1 6A 00 22   
6016602XK9761N0048FI - Vega de la Selva 1 6A 00 23   
6016602XK9761N0049GO - Vega de la Selva 1 6A 00 24   
6016602XK9761N0050DU - Vega de la Selva 1 6A 00 25   
6016602XK9761N0051FI - Vega de la Selva 1 6A 00 26   
6016602XK9761N0052GO   
dels exercicis 2007 al 2010, que importen principal, interessos de demora, recàrrecs del període executiu i costes del procediment la quantitat de 806.183,92 euros, i respecte als béns que li van ser embargats per esta recaptació, el tresorer de l'Ajuntament d'Alcalá de la Selva va dictar acord d'alienació mitjançant subhasta pública, i han d'observar-se en el seu tràmit i realització les prescripcions establides en els articles 101, 103 i 104 del Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament General de Recaptació.   
  
En compliment del que disposa l'article 101.4 de l'esmentat Reglament, es publica el present anunci i s'adverteix als que desitgen prendre part en la subhasta com a licitadors el següent:   
1. Que en l'acord d'alienació s'ha assenyalat per a la realització de la subhasta pública el dia 16 de gener dl 2013, a les 11.00 hores, a la sala d'actes de l'Ajuntament d'Alcalá de la Selva, plaça de la Iglesia, 4, 44432 Alcalá de la Selva (Terol).  
2. Que els béns objecte d'alienació integrats per lots, tipus de subhasta per a cada un d'estos i trams per a la licitació són els que a continuació es descriuen.   
Lot número 1   
Descripció del bé immoble embargat: parcel·la 19 del pla parcial sector Vega de la Selva (SAU Mas Blanco), edificable d'acord amb planejament vigent, ús residència vivenda agrupada col·lectiva, situada al terme municipal d'Alcalá de la Selva, partida Mas Blanco, de las Solanas i de la Vega. Té una superfície de mil cinquanta-sis metres quadrats, i sostre edificable de dos mil dos-cents dèsset metres amb seixanta decímetres quadrats, i confronta: per nord, amb vial V3, per sud, amb zona de terreny no urbanitzable, per est, amb plaça P7, i per oest, amb zona de terreny no urbanitzable. És la parcel·la núm. 19 del plànol.   
  
La present finca figura inscrita amb el número 4081. Codi identificador de la finca 44008000067119.  
Valoració del bé que integra el lot número u i que servirà de tipus mínim per a la subhasta: 439.994,02 euros.  
Tram per a licitar a este lot número u serà de 1.000,00 euros.  
Lot número 2   
Descripció del bé immoble embargat: urbana: parcel·la 14 - nord del pla parcial sector Vega de la Selva (SAU Mes Blanco), edificable d'acord amb planejament vigent, ús residència vivenda aïllada/adossada, situada al terme municipal d'Alcalá de la Selva, partida Mas Blanco, de las Solanas i de la Vega. Té una superfície de mil cent cinquanta-cinc metres quadrats i sostre edificable de mil dos-cents dotze metres amb setanta-cinc decímetres, i confronta per nord, amb zona de terreny no urbanitzable, per sud, amb parcel·la 14 sud, per est amb vial V2 i per oest, amb zona de terreny no urbanitzable. És la parcel·la número 14 nord del pla. Referència cadastral: 6114501XK9761S0001JR.   
  
La present finca figura inscrita amb el número 4075. Codi identificador de la finca 44008000067058.  
Valoració del bé que integra el lot número dos i que servirà de tipus mínim per a la subhasta: 310.003,16 euros.  
Tram per a licitar a este lot número dos serà de 1.000,00 euros.   
3.1. Que els béns objecte de subhasta són els detallats anteriorment i que no s'admetran postures inferiors al tipus de subhasta, havent d'ajustar-se les ofertes successives als trams indicats.   
3.2. En el supòsit de concurrència de diverses ofertes en sobre tancat, començarà l'admissió de postures a partir de la segona més alta d'aquelles, i serà adjudicatària la postura més alta pel tram superior a la segona en el cas de no existir altres ofertes.  
3.3. Quan la mesa haja de substituir els licitadors en sobre tancat, licitarà per ells, segons els trams establits en el present article, sense sobrepassar el límit màxim fixat en la seua oferta.   
Si una postura no coincideix amb l'import d'un tram, es considerarà formulada per l'import del tram immediat inferior.  
4. Els títols disponibles, si és el cas, podran ser examinats per aquells als que interesse, en els locals d'esta oficina de recaptació situada a la plaça de la Iglesia, núm. 4 d'Alcalá de la Selva (Terol), en horari de 09.00 a 14.00 hores i de dilluns a divendres.  
Els licitadors hauran de conformar-se amb els títols de propietat dels béns immobles, sense dret a exigir uns altres que els aportats en l'expedient i sense que esta recaptació contraga una altra obligació a este respecte que la d'atorgar l'ofici, si l'adjudicatari ho sol·licita en l'acte d'adjudicació, la corresponent escriptura de venda, en substitució de l'obligat al pagament.   
5. En el tipus de subhasta no s'inclouen els impostos indirectes que graven la transmissió dels dits béns. Tots els gastos i impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el Registre de la Propietat del manament de cancel·lació de càrregues no preferents, seran per compte de l'adjudicatari.   
6. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si s'efectua el pagament de la totalitat dels descoberts perseguits.   
7. Podran prendre part en la subhasta com a licitadors qualsevol persona que posseïsca capacitat d'obrar d'acord amb el dret i que no tinga per a això impediment o restricció legal, sempre que s'identifique adequadament i amb document que justifique, si és el cas, la representació que tinga. S'exceptua el personal adscrit a la recaptació municipal, taxadors, depositaris dels béns i funcionaris directament implicats en el procediment de constrenyiment.   
Els béns descrits en cada un dels lots se subhastaran u per un i per l'orde en què han quedat ressenyats, i s'acabarà la subhasta en el moment que amb l'import dels béns adjudicats siguen coberts els dèbits exigibles al deutor.  
8. Els licitadors té l'obligació de constituir davant de la mesa de subhasta amb anterioritat a la seua celebració un depòsit del 20% del tipus de subhasta assenyalat per a cada un dels béns o lots, amb l'advertència que, si els adjudicataris no satisfan el preu de la rematada, el dit depòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjuí de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjuís que origina la falta de pagament del preu de rematada.   
El depòsit haurà de constituir-se mitjançant xec nominatiu i conformat pel banc corresponent, o mitjançant transferència bancària al compte d'Ibercaja (2085 4261 49 0101332303).  
Quan el licitador no resulte adjudicatari d'un lot, podrà aplicar el dit depòsit al del bé corresponent a l'altre lot.   
9. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de la subhasta fins una hora abans del començament d'esta. El licitador haurà d'indicar nom i cognoms o raó social o denominació completa, número d'identificació fiscal i domicili. Les dites ofertes tindran el caràcter de màximes, seran presentades en el Registre General de l'Ajuntament d'Alcalá de la Selva, a la plaça de la Iglesia, núm. 4 d'Alcalá de la Selva (Terol), i hauran d'anar acompanyades del xec conformat per import del depòsit per a licitar, estés a favor de l'Ajuntament d'Alcalá de la Selva.  
La mesa substituirà els licitadors en sobre tancat, licitant per ells sense sobrepassar el límit màxim fixat en la seua oferta, però estos també podran participar personalment en la licitació amb postures superiors a les del sobre.  
En el cas de concurrència de diverses ofertes en sobre tancat, començarà l'admissió de postures a partir de la segona més alta d'aquelles, i serà adjudicatària la postura més alta pel tram superior a la segona en el cas de no existir altres ofertes.  
10. Els béns descrits en cada un dels lots se subhastaran sense interrupció, de forma successiva i per l'orde en què han quedat ressenyats, i si per a algun no hi ha licitació es passarà al que li seguisca; s'acabarà la subhasta en el moment que amb l'import dels béns adjudicats es cobrisca la totalitat dels dèbits exigibles a l'obligat al pagament.   
  
11. Quan en la licitació no s'haguera cobert el deute i quedaren béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa, que es durà a terme en el termini de sis mesos, comptat des d'eixe moment, conforme al procediment establit en l'article 107. No obstant això, després de la celebració de la primera licitació, la mesa podrà acordar la celebració d'una segona licitació amb la deliberació prèvia sobre la seua conveniència.   
Si s'acorda la procedència de celebrar una segona licitació, s'anunciarà de forma immediata i s'admetran licitacions que cobrisquen el nou tipus, que serà el 75% del tipus de subhasta en primera licitació. Amb este fi, s'obrirà un termini de mitja hora perquè els que desitgen licitar constituïsquen els nous depòsits en relació amb el nou tipus de subhasta dels béns que seran alienats; a este efecte, serviran els depòsits efectuats anteriorment. La segona licitació es desenvoluparà amb les mateixes formalitats que la primera. Els béns no adjudicats passaran al tràmit d'adjudicació directa regulat en l'article 107.  
12. Els adjudicataris contrauran l'obligació d'entregar en l'acte de l'adjudicació o en els 15 dies següents la diferència entre el depòsit constituït i el preu d'adjudicació amb l'advertència que si no ho completen en el dit termini, perdran l'import del depòsit que s'aplicarà a la cancel·lació dels deutes, i quedaran obligats a rescabalar l'Administració dels perjuís que origine la dita falta de pagament del preu de la rematada.   
Tractant-se de béns immobles en què el tipus de subhasta excedeix de la xifra determinada per l'Administració, aquells adjudicataris que exerciten en l'acte d'adjudicació l'opció prevista en l'article 111 del Reglament General de Recaptació poden obtindre autorització per a efectuar el pagament del preu de rematada el mateix dia en què es produïsca l'atorgament de l'escriptura publica de venda. En este cas, qui resulte adjudicatari haurà de comunicar de forma expressa a la mesa que desitja acollir-se a esta forma de pagament en el mateix moment en què sol·licite l'atorgament de l'escriptura pública de venda. La dita autorització pot estar condicionada per decisió de la mesa que qui resulte adjudicatària haja de constituir en el termini improrrogable dels 10 dies següents a l'adjudicació un depòsit addicional que no podrà excedir l'import del depòsit de garantia exigit per a poder licitar en la subhasta. Les decisions que s'adopten en relació amb esta autorització es consideraran actes de tràmit i no seran susceptibles de cap reclamació ni recurs.  
13. Si quedaren béns sense adjudicar, s'iniciarà el tràmit d'adjudicació directa per un termini màxim de sis mesos, i es podran presentar ofertes en sobre tancat a partir d'eixe moment a la mesa de subhasta.   
  
El preu mínim en adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació quan no s'haja considerat procedent celebrar una segona licitació. Quan s'hagen celebrat dos licitacions no hi haurà preu mínim; no obstant això, si la mesa de subhasta estimara desproporcionada la diferència entre el valor assignat als béns o lots per taxació i el preu oferit per qualsevol persona interessada, a fi de no afavorir l'enriquiment injust del comprador en detriment del propietari dels béns, podria declarar inadmissible l'oferta, no accedint a la formalització de la venda.  
Les ofertes es presentaran en doble sobre tancat en el Registre General de l'Ajuntament d'Alcalá de la Selva. El sobre de l'oferta ha de contindre escrit firmat per l'oferent o representant de poder suficient i bastant, en què degudament identificat s'indique el preu de l'oferta per a l'adjudicació directa del bé o lot a què desitge optar.   
  
En funció de les ofertes presentades es formularà, si és el cas, proposta d'adjudicació, que es formalitzarà mitjançant acta. Podrà exigir-se als interessats per a l'adjudicació directa un depòsit en la quantia que s'estime adequada, que s'indicarà convenient quan s'anuncia el tràmit per adjudicació directa, i se'ls advertirà que si no satisfan el preu de rematada en el termini establit a este efecte, s'aplicarà l'import del depòsit que, si és el cas, haguera constituït a la cancel·lació dels deutes objecte del procediment, sense perjuí de les responsabilitats en què puga incórrer pels perjuís que ocasione la falta de pagament del preu de rematada. Els béns seran entregats a l'adjudicatari una vegada haja sigut fet efectiu l'import procedent.   
Transcorregut el termini màxim de sis mesos sense haver-se dictat acord d'adjudicació, es donarà per conclòs el dit tràmit i s'iniciaran els tràmits d'adjudicació dels béns o drets no adjudicats a l'ajuntament creditor, d'acord amb els articles 108 i 109 del Reglament General de Recaptació. No obstant això, s'adjudicarà el bé a qualsevol interessat que satisfaça l'import del tipus de l'última subhasta celebrada abans que s'acorde l'adjudicació dels béns o drets a la hisenda local.   
  
14. Que l'ajuntament creditor es reserva el dret a proposar a favor seu l'adjudicació en recompensa dels deutes no coberts, dels béns o algun dels béns embargats que no s'hagueren adjudicat, d'acord amb el que disposa l'article 109 del Reglament General de Recaptació.   
  
  
Terol, 19 de setembre de 2012. - El recaptador: José Luis Tena Marín.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6895, del 05-11-2012 (2012/9881)

Subasta de bienes inmuebles.
----------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6895

Fecha DOGV
:   05-11-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/9881

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcala de la Selva

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles. [2012/9881]  
José Luis Tena Marín, recaudador del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva, en uso de sus facultades, hago saber:  
Que en el procedimiento de apremio que se sigue en esta recaudación para realización de los débitos girados a cargo del obligado al pago Vega de la Selva, con NIF B97006902, correspondiente al Ayuntamiento de Alcalá de la Selva (Teruel) de los conceptos recargos plan parcial Vega de la Selva, SU Mas Blanco - urbanización suelo - UR Vega de la Selva 1 20 suelo - Vega de la Selva 1 6 suelo   
6016601XK9761N0001HL - Vega de la Selva 1 6A 01 01   
6016602XK9761N0001WL - Vega de la Selva 1 6A 01 02   
6016602XK9761N0002EB - Vega de la Selva 1 6A 01 03   
6016602XK9761N0003RZ - Vega de la Selva 1 6A 01 04   
6016602XK9761N0004TX - Vega de la Selva 1 6A 01 05   
6016602XK9761N0005YM - Vega de la Selva 1 6A 01 06   
6016602XK9761N0006UQ - Vega de la Selva 1 6A 01 07   
6016602XK9761N0007IW - Vega de la Selva 1 6A 01 08   
6016602XK9761N0008OE - Vega de la Selva 1 6A 01 09   
6016602XK9761N0009PR - Vega de la Selva 1 6A 01 10   
6016602XK9761N0010IW - Vega de la Selva 1 6A 01 11   
6016602XK9761N0011OE - Vega de la Selva 1 6A 01 12   
6016602XK9761N0012PR - Vega de la Selva 1 6A 02 13   
6016602XK9761N0013AT - Vega de la Selva 1 6A 02 14   
6016602XK9761N0014SY - Vega de la Selva 1 6A 02 15   
6016602XK9761N0015DU - Vega de la Selva 1 6A 02 16   
6016602XK9761N0016FI - Vega de la Selva 1 6A 02 17   
6016602XK9761N0017GO - Vega de la Selva 1 6A 02 18   
6016602XK9761N0018HP - Vega de la Selva 1 6A 02 19   
6016602XK9761N0019JA - Vega de la Selva 1 6A 02 20   
6016602XK9761N0020GO - Vega de la Selva 1 6A 02 21   
6016602XK9761N0021HP - Vega de la Selva 1 6A 02 22   
6016602XK9761N0022JA - Vega de la Selva 1 6A 02 23   
6016602XK9761N0023KS - Vega de la Selva 1 6A 02 24   
6016602XK9761N0024LD - Vega de la Selva 1 6A 01 T1   
6016602XK9761N0025BF - Vega de la Selva 1 6A 02 T2   
6016602XK9761N0026ZG - Vega de la Selva 1 6A 00 01   
6016602XK9761N0027XH - Vega de la Selva 1 6A 00 02   
6016602XK9761N0028MJ - Vega de la Selva 1 6A 00 03   
6016602XK9761N0029QK - Vega de la Selva 1 6A 00 04   
6016602XK9761N0030XH - Vega de la Selva 1 6A 00 05   
6016602XK9761N0031MJ - Vega de la Selva 1 6A 00 06   
6016602XK9761N0032QK - Vega de la Selva 1 6A 00 07   
6016602XK9761N0033WL - Vega de la Selva 1 6A 00 08   
6016602XK9761N0034EB - Vega de la Selva 1 6A 00 09   
6016602XK9761N0035RZ - Vega de la Selva 1 6A 00 10   
6016602XK9761N0036TX - Vega de la Selva 1 6A 00 11   
6016602XK9761N0037YM - Vega de la Selva 1 6A 00 12   
6016602XK9761N0038UQ - Vega de la Selva 1 6A 00 13   
6016602XK9761N0039IW - Vega de la Selva 1 6A 00 14   
6016602XK9761N0040YM - Vega de la Selva 1 6A 00 15   
6016602XK9761N0041UQ - Vega de la Selva 1 6A 00 16   
6016602XK9761N0042IW - Vega de la Selva 1 6A 00 17   
6016602XK9761N0043OE - Vega de la Selva 1 6A 00 18   
6016602XK9761N0044PR - Vega de la Selva 1 6A 00 19   
6016602XK9761N0045AT - Vega de la Selva 1 6A 00 20   
6016602XK9761N0046SY - Vega de la Selva 1 6A 00 21   
6016602XK9761N0047DU - Vega de la Selva 1 6A 00 22   
6016602XK9761N0048FI - Vega de la Selva 1 6A 00 23   
6016602XK9761N0049GO - Vega de la Selva 1 6A 00 24   
6016602XK9761N0050DU - Vega de la Selva 1 6A 00 25   
6016602XK9761N0051FI - Vega de la Selva 1 6A 00 26   
6016602XK9761N0052GO   
de los ejercicios 2007 a 2010, que importan principal, intereses de demora, recargos del periodo ejecutivo y costas del procedimiento la cantidad de 806.183,92 euros, y con respecto a los bienes que le fueron embargados por esta recaudación, fue dictado por el tesorero del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva acuerdo de enajenación mediante subasta pública, debiendo observarse en su trámite y realización las prescripciones establecidas en los artículos 101, 103 y 104 del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación.   
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 101.4 del citado Reglamento, se publica el presente anuncio y se advierte a quienes deseen tomar parte en la subasta como licitadores lo siguiente:   
1. Que en el acuerdo de enajenación se ha señalado para la realización de la subasta pública el día 16 de enero de 2013, a las 11.00 horas, en el salón de actos del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva, plaza de la Iglesia, 4, 44432 Alcalá de la Selva (Teruel).  
2. Que los bienes objeto de enajenación integrados por lotes, tipo de subasta para cada uno de ellos y tramos para la licitación son los que a continuación se describen.   
Lote número 1   
Descripción del bien inmueble embargado: parcela 19 del plan parcial sector Vega de la Selva (SAU Mas Blanco), edificable con arreglo a planeamiento vigente, uso residencia vivienda agrupada colectiva, situada en el término municipal de Alcalá de la Selva, partida Mas Blanco, de las Solanas y de la Vega. Tiene una superficie de mil cincuenta y seis metros cuadrados, y techo edificable de dos mil doscientos diecisiete metros con sesenta decímetros cuadrados, y linda: por norte, con vial V3, por sur, con zona de terreno no urbanizable, por este, con plaza P7, y por oeste, con zona de terreno no urbanizable. Es la parcela nº 19 del plano.   
La presente finca figura inscrita con el número 4081. Código identificador de la finca 44008000067119.  
Valoración del bien que integra el lote número uno y que servirá de tipo mínimo para la subasta: 439.994,02 euros.  
Tramo para licitar a este lote número uno será de 1.000,00 euros.  
Lote número 2   
Descripción del bien inmueble embargado: urbana: parcela 14 - norte del plan parcial sector Vega de la Selva (SAU Mas Blanco), edificable con arreglo a planeamiento vigente, uso residencia vivienda aislada/adosada, situada en el término municipal de Alcalá de la Selva, partida Mas Blanco, de las Solanas y de la Vega. Tiene una superficie de mil ciento cincuenta y cinco metros cuadrados y techo edificable de mil doscientos doce metros con setenta y cinco decímetros, y linda por norte, con zona de terreno no urbanizable, por sur, con parcela 14 sur, por este con vial V2 y por oeste, con zona de terreno no urbanizable. Es la parcela número 14 norte del plano. Referencia catastral: 6114501XK9761S0001JR.».   
La presente finca figura inscrita con el número 4075. Código identificador de la finca 44008000067058.  
Valoración del bien que integra el lote número dos y que servirá de tipo mínimo para la subasta: 310.003,16 euros.  
Tramo para licitar a este lote número dos será de 1.000,00 euros.   
3.1. Que los bienes objeto de subasta son los detallados anteriormente y que no se admitirán posturas inferiores al tipo de subasta, debiendo ajustarse las ofertas sucesivas a los tramos indicados.   
3.2. En el supuesto de concurrencia de varias ofertas en sobre cerrado, empezará la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquellas, y será adjudicataria la postura más alta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existir otras ofertas.  
3.3. Cuando la mesa tenga que sustituir a los licitadores en sobre cerrado, pujará por ellos, según los tramos establecidos en el presente artículo, sin sobrepasar el límite máximo fijado en su oferta.   
Si una postura no coincide con el importe de un tramo, se considerará formulada por el importe del tramo inmediato inferior.   
4. Los títulos disponibles, en su caso, podrán ser examinados por aquellos a quienes interese, en los locales de esta oficina recaudatoria sita en plaza de la Iglesia, nº 4 de Alcalá de la Selva (Teruel), en horario de 09.00 a 14.00 horas y de lunes a viernes.  
Los licitadores habrán de conformarse con los títulos de propiedad de los bienes inmuebles, sin derecho a exigir otros que los aportados en el expediente y sin que esta recaudación contraiga otra obligación a este respecto que la de otorgar el oficio, si el adjudicatario lo solicita en el acto de adjudicación, la correspondiente escritura de venta, en sustitución del obligado al pago.   
5. En el tipo de subasta no se incluyen los impuestos indirectos que graven la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación de cargas no preferentes, serán por cuenta del adjudicatario.   
6. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se efectúa el pago de la totalidad de los descubiertos perseguidos.   
7. Podrán tomar parte en la subasta como licitadores cualquier persona que posea capacidad de obrar con arreglo a derecho y que no tenga para ello impedimento o restricción legal, siempre que se identifique adecuadamente y con documento que justifique, en su caso, la representación que tenga. Se exceptúa el personal adscrito a la recaudación municipal, tasadores, depositarios de los bienes y funcionarios directamente implicados en el procedimiento de apremio.   
Los bienes descritos en cada uno de los lotes se subastarán uno por uno y por el orden en que han quedado reseñados, terminándose la subasta en el momento que con el importe de los bienes adjudicados sean cubiertos los débitos exigibles al deudor.  
8. Los licitadores tiene la obligación de constituir ante la mesa de subasta con anterioridad a su celebración un depósito del 20% del tipo de subasta señalado para cada uno de los bienes o lotes, con la advertencia de que, si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, dicho depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origina la falta de pago del precio de remate.   
El depósito deberá constituirse mediante cheque nominativo y conformado por el banco correspondiente, ó mediante transferencia bancaria a la cuenta de Ibercaja (2085 4261 49 0101332303).  
Cuando el licitador no resulte adjudicatario de un lote, podrá aplicar dicho depósito al del bien correspondiente al otro lote.   
9. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de la subasta hasta una hora antes del comienzo de esta. El licitador deberá indicar nombre y apellidos o razón social o denominación completa, número de identificación fiscal y domicilio. Dichas ofertas tendrán el carácter de máximas, serán presentadas en el Registro General del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva, en la plaza de la Iglesia, nº 4 de Alcalá de la Selva (Teruel), y deberán ir acompañadas del cheque conformado por importe del depósito para licitar, extendido a favor del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva.  
La mesa sustituirá a los licitadores en sobre cerrado, pujando por ellos sin sobrepasar el límite máximo fijado en su oferta, pero éstos también podrán participar personalmente en la licitación con posturas superiores a las del sobre.  
En el caso de concurrencia de varias ofertas en sobre cerrado, comenzará la admisión de posturas a partir de la segunda más alta de aquéllas, y será adjudicataria la postura más alta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existir otras ofertas.  
10. Los bienes descritos en cada uno de los lotes se subastarán sin interrupción, de forma sucesiva y por el orden en que han quedado reseñados, y si para alguno no hubiese pujas se pasará al que le siga, terminándose la subasta en el momento que con el importe de los bienes adjudicados se cubra la totalidad de los débitos exigibles al obligado al pago.   
11. Cuando en la licitación no se hubiese cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar, la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa, que se llevará a cabo dentro del plazo de seis meses, contado desde ese momento, conforme al procedimiento establecido en el artículo 107. No obstante, después de la celebración de la primera licitación, la mesa podrá acordar la celebración de una segunda licitación previa deliberación sobre su conveniencia.   
Si se acuerda la procedencia de celebrar una segunda licitación, se anunciará de forma inmediata y se admitirán pujas que cubran el nuevo tipo, que será el 75% del tipo de subasta en primera licitación. A tal fin, se abrirá un plazo de media hora para que los que deseen licitar constituyan los nuevos depósitos en relación con el nuevo tipo de subasta de los bienes que van a ser enajenados; a tal efecto, servirán los depósitos efectuados anteriormente. La segunda licitación se desarrollará con las mismas formalidades que la primera. Los bienes no adjudicados pasarán al trámite de adjudicación directa regulado en el artículo 107.  
12. Los adjudicatarios contraerán la obligación de entregar en el acto de la adjudicación o dentro de los 15 días siguientes la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación con la advertencia de que si no lo completaran en dicho plazo, perderán el importe del depósito que se aplicará a la cancelación de las deudas, quedando obligados a resarcir a la Administración de los perjuicios que origine dicha falta de pago del precio del remate.   
Tratándose de bienes inmuebles en los que el tipo de subasta excede de la cifra determinada por la Administración, aquellos adjudicatarios que ejerciten en el acto de adjudicación la opción prevista en el artículo 111 del Reglamento General de Recaudación pueden obtener autorización para efectuar el pago del precio de remate el mismo día en que se produzca el otorgamiento de la escritura publica de venta. En este caso, quien resulte adjudicatario tendrá que comunicar de forma expresa a la mesa que desea acogerse a esta forma de pago en el mismo momento en que solicite el otorgamiento de la escritura pública de venta. Dicha autorización puede estar condicionada por decisión de la mesa a que quien resulte adjudicataria deba constituir en el plazo improrrogable de los 10 días siguientes a la adjudicación un depósito adicional que no podrá exceder del importe del depósito de garantía exigido para poder licitar en la subasta. Las decisiones que se adopten en relación con esta autorización se considerarán actos de trámite y no serán susceptibles de reclamación o recurso alguno.  
13. Si quedasen bienes sin adjudicar, se iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas en sobre cerrado a partir de ese momento a la mesa de subasta.   
El precio mínimo en adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación. Cuando se hayan celebrado dos licitaciones no habrá precio mínimo, no obstante si la mesa de subasta estimase desproporcionada la diferencia entre el valor asignado a los bienes o lotes por tasación y el precio ofrecido por cualquier persona interesada, con el fin de no favorecer el enriquecimiento injusto del comprador en detrimento del propietario de los bienes, podría declarar inadmisible la oferta, no accediendo a la formalización de la venta.  
Las ofertas se presentarán en doble sobre cerrado en el Registro General del Ayuntamiento de Alcalá de la Selva. El sobre de la oferta debe contener escrito firmado por el ofertante o representante con poder suficiente y bastante, en el que debidamente identificado se indique el precio de la oferta para la adjudicación directa del bien o lote al que desee optar.   
En función de las ofertas presentadas se formulará, en su caso, propuesta de adjudicación, que se formalizará mediante acta. Podrá exigirse a los interesados para la adjudicación directa un depósito en la cuantía que se estime adecuada, que se indicará conveniente cuando se anuncia el trámite por adjudicación directa, advirtiéndoles que si no satisface el precio de remate en el plazo establecido al efecto, se aplicará el importe del depósito que, en su caso, hubiera constituido a la cancelación de las deudas objeto del procedimiento, sin perjuicio de las responsabilidades en que pueda incurrir por los perjuicios que ocasione la falta de pago del precio de remate. Los bienes serán entregados al adjudicatario una vez haya sido hecho efectivo el importe procedente.   
Transcurrido el plazo máximo de seis meses sin haberse dictado acuerdo de adjudicación, se dará por concluido dicho trámite, iniciándose los trámites de adjudicación de los bienes o derechos no adjudicados al ayuntamiento acreedor conforme a los artículos 108 y 109 del Reglamento General de Recaudación. No obstante, se adjudicará el bien a cualquier interesado que satisfaga el importe del tipo de la última subasta celebrada antes de que se acuerde la adjudicación de los bienes o derechos a la hacienda local.   
14. Que el ayuntamiento acreedor se reserva el derecho a proponer a su favor la adjudicación en pago de las deudas no cubiertas, de los bienes o alguno de los bienes embargados que no se hubieran adjudicado, conforme a lo dispuesto en el artículo 109 del Reglamento General de Recaudación.   
  
Teruel, 19 de septiembre de 2012. - El recaudador: José Luis Tena Marín.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML