Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3735, del 20-04-2000 (2000/3147)

ORDRE de 20 de març de 2000, de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació, per la qual s'estableix un règim d'ajudes per a l'accés a la propietat d'arrendaments rústics històrics.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/o/2000/03/20/(2)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   3735

Data del DOGV
:   20-04-2000

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   2000/3147

CVE


Data del document
:   20-03-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació

Tipus de document
:   Ordre

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [suport econòmic](javascript:void(0))
    * [ajuda a l'agricultura](javascript:void(0))
    * [arrendament rústic](javascript:void(0))
    * [ajuda pública](javascript:void(0))

ORDRE de 20 de març de 2000, de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació, per la qual s'estableix un règim d'ajudes per a l'accés a la propietat d'arrendaments rústics històrics. [2000/3147]
  
Entre els diversos sistemes de tinença de la terra, l'arrendament és bastant habitual en la Comunitat Valenciana. En determinades comarques alguns d'aquests arrendaments procedeixen de temps immemorial, regits pel costum valencià, i han estat jurídicament reconeguts per la Llei de la Generalitat Valenciana 6/1986, de 15 de desembre.
  
D'altra banda, la legislació estatal va tractar d'estimular, mitjançant la Llei 1/1992, de 10 de febrer, d'Arrendaments Rústics Històrics, l'accés a la propietat d'aquelles superfícies que contractualment es van arrendar amb anterioritat a l'any 1942. L'any 1997 s'acabava la possibilitat d'accedir a les ajudes establides amb aquesta finalitat.
  
És objectiu de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació millorar l'estructura de les explotacions agràries, atés que el règim de tinença és un component més d'aquella i considerant la propietat com un règim més estable que l'arrendament, sobretot quan l'arrendament persisteix des de temps immemorial o amb suficient antiguitat com per a formalitzar en dret, a favor de l'arrendatari, l'ús de la terra que, de fet, es produeix des de fa més de mig segle.
  
Tenint en compte que encara que hi haja acord mutu entre les parts per a l'accés a la propietat, per part de l'arrendatari pot suposar un obstacle determinant el finançament.
  
Vista la proposta del director general de Regadius i Estructures Agràries, en l'exercici de les funcions que tinc atribuïdes,
  
ORDENE
  
Article 1. Objecte
  
Aquesta ordre té per objecte convocar i regular les ajudes consistents en subvencions que faciliten l'adquisició del ple domini mitjançant contracte de compravenda de les superfícies cultivades en el territori de la Comunitat Valenciana, en favor dels cultivadors d'aquestes que tinguen la condició d'arrendataris.
  
Article 2. Beneficiaris
  
Podran sol·licitar la subvenció que regula aquesta ordre:
  
a) Els arrendataris de superfícies rústiques que acorden amb els propietaris d'aquestes l'adquisició per compravenda dels terrenys i el preu de compravenda, sense que puga entendre's competent per a això la intervenció de la Junta Arbitral d'Arrendaments Rústics de la Comunitat Valenciana. Tot això sempre que la relació d'arrendament haja tingut origen amb anterioritat a l'1 d'agost de 1942.
  
b) Els qui com a arrendataris rústics hagueren obtingut, a l'empara del que es disposa en l'article 2 de la Llei 1/92, de 10 de febrer, una resolució judicial per la qual es declare el seu dret a l'accés a la propietat, si aquesta sentència és ferma i posterior al 31 de desembre de 1997. El preu de compravenda serà el que es fixe judicialment o, en cas contrari, el de mutu acord.
  
Article 3. Quantia de les subvencions
  
Les ajudes consistiran en subvencions de capital la quantia de les quals serà com a màxim del 35% de la inversió auxiliable.
  
A aquest efecte es considera com a inversió màxima auxiliable la d'1.500.000 pessetes per fanecada valenciana (la dotzena part d'una hectàrea) sense que en cap cas la inversió puga excedir de 7.430.000 pessetes per cada arrendatari.
  
Article 4. Requisits
  
Els arrendataris expressats en l'article 2, per a poder acollir-se a aquesta convocatòria hauran de complir, respectivament, els requisits següents:
  
4.1 En el supòsit dels arrendataris a què es refereix l'apartat A) de l'article 2:
  
a) Presentar la sol·licitud segons el model que figura com a annex I d'aquesta ordre i fotocòpia del DNI i NIF.
  
b) Acreditar la condició d'arrendatari mitjançant la presentació de la resolució administrativa o judicial per la qual se'ls reconega la condició d'arrendatari històric o, si no n'hi ha, adjuntar la tradicional «Llibreta» o els rebuts de pagament de la renda satisfeta d'on resulte que l'arrendament es va constituir amb anterioritat a l'1 d'agost de 1942 i que en l'actualitat està vigent. L'administració podrà sol·licitar les proves necessàries per a acceptar les acreditacions corresponents.
  
c) Declaració de conformitat prestada pel propietari de la superfície arrendada per a la venda d'aquesta en favor del sol·licitant, i preu de compravenda convingut. Aquesta conformitat podrà constar en la sol·licitud o en document a part.
  
d) Presentar declaració del fet que no s'ha atorgat l'escriptura pública de compravenda.
  
e) Presentar el peticionari plànol de la parcel·la o parcel·les objecte de subvenció.
  
f) Última declaració de l'IRPF, on hauran de constar ingressos agraris.
  
4.2 En el supòsit de peticionari previst en l'apartat B) de l'article 2:
  
a) Presentar la sol·licitud, per a la qual cosa es podrà emprar com a model l'annex I d'aquesta ordre, i fotocòpia del DNI i NIF.
  
b) Presentar la certificació o testimoni de l'òrgan judicial competent relatiu a la fermesa de la sentència que va declarar el seu dret d'accés a la propietat.
  
c) Presentar, si la sentència no fixara el preu de compravenda, acord de les dues parts sobre el preu mencionat.
  
d) Presentar el peticionari plànol de la parcel·la o parcel·les objecte de subvenció.
  
e) Última declaració de l'IRPF, en la qual hauran de constar els ingressos agraris.
  
Article 5. Tramitació i terminis
  
5.1 La documentació expressada en l'article anterior podrà ser presentada en els serveis territorials de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació o en les dependències establides en l'article 38.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre.
  
5.2 El termini de presentació de sol·licituds serà de dos mesos naturals des de l'entrada en vigor d'aquesta ordre i des del dia 1 de gener al 28 de febrer, per a anys posteriors.
  
5.3 Sobre els expedients d'ajuda presentats a l'empara d'aquesta ordre recaurà resolució en un termini màxim de sis mesos a partir de la data de sol·licitud. Si no es produeix resolució en aquest termini, el silenci administratiu s'entendrà com a denegatori.
  
5.4 Correspondrà als serveis territorials provincials d'aquesta conselleria la tramitació i comprovació, instrucció i proposta de resolució dels expedients d'auxilis regulats en aquesta ordre.
  
5.5 La resolució de concessió de l'auxili fixarà, d'acord amb el que es disposa en l'article 3 d'aquesta ordre, la inversió auxiliable i la subvenció concedida.
  
5.6 Notificada la resolució aprovatòria i abans d'atorgar l'escriptura de compravenda davant el fedatari que decidisquen les parts, es practicarà la pertinent autoliquidació i l'interessat presentará una fotocòpia de l'escriptura i full d'autoliquidació en qualsevol de les oficines indicades en l'article 5.1 d'aquesta disposició.
  
5.7 La documentació a què es refereix l'article 5.6 haurà de presentar-se com a màxim el dia 15 de novembre de l'any en què es dicte la resolució aprovatòria.
  
5.8 Els serveis territorials d'aquesta conselleria certificaran la conformitat de l'escriptura amb la resolució aprovatòria de l'auxili econòmic concedit.
  
5.9 Si l'import de la venda és superior a l'establit com a inversió màxima auxiliable, no podrà donar lloc a cap increment de la subvenció concedida, i si, contràriament, és inferior a la inversió màxima auxiliable o el preu unitari és inferior a l'aprovat, es determinarà la reducció de la subvenció en la proporció corresponent.
  
Article 6. Finançament
  
Per a l'exercici 2000 es convoquen ajudes per un import global màxim de 20 milions de pessetes, a càrrec del programa 531.10.7, línia 965, dels pressupostos de la Generalitat Valenciana aprovats per a aquest exercici.
  
Si es dóna el cas que la totalitat de les ajudes sol·licitades superen les disponibilitats pressupostàries, aquelles es concediran per ordre d'entrada de la sol·licitud en l'administració i tindran prioritat les sol·licituds acompanyades de la documentació completa.
  
Per a exercicis posteriors, la quantia i línia pressupostària que la financen es faran públiques anualment, d'acord amb els pressupostos de la Generalitat Valenciana corresponents a l'exercici, mitjançant una ordre de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació.
  
DISPOSICIÓ ADDICIONAL
  
Es delega en el director general de Modernització d'Estructures Agràries l'exercici de la competència per a resoldre les sol·licituds presentades a l'empara d'aquesta ordre, liquidar obligacions i proposar el pagament.
  
DISPOSICIONS FINALS
  
Primera
  
Es faculta el director general de Modernització d'Estructures Agràries perquè dicte les disposicions necessàries per a l'aplicació d'aquesta ordre.
  
Segona
  
Aquesta ordre vigeix des de l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
València, 20 de març de 2000
  
La consellera d'Agricultura, Pesca i Alimentació,



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3735, del 20-04-2000 (2000/3147)

ORDEN de 20 de marzo de 2000, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, por la que se establece un régimen de ayudas para el acceso a la propiedad de arrendamientos rústicos históricos.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/2000/03/20/(2)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3735

Fecha DOGV
:   20-04-2000

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   2000/3147

CVE


Fecha del documento
:   20-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [apoyo económico](javascript:void(0))
    * [ayuda a la agricultura](javascript:void(0))
    * [arrendamiento rústico](javascript:void(0))
    * [ayuda pública](javascript:void(0))

ORDEN de 20 de marzo de 2000, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, por la que se establece un régimen de ayudas para el acceso a la propiedad de arrendamientos rústicos históricos. [2000/3147]
  
Entre los distintos sistemas de tenencia de la tierra, el arrendamiento es bastante habitual en la Comunidad Valenciana. En determinadas comarcas algunos de estos arrendamientos proceden de tiempo inmemorial habiéndose regido por la Costumbre Valenciana y han sido jurídicamente reconocidos por la Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de la Generalitat Valenciana.
  
Por otra parte, la legislación estatal trató de estimular, mediante la Ley 1/1992, de 10 de febrero, de Arrendamientos Rústicos Históricos, el acceso a la propiedad de aquellas superficies que contractualmente se arrendaron con anterioridad al año 1.942, finalizando en el año 1.997 la posibilidad de acceder a las ayudas establecidas para tal fin.
  
Es objetivo de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación mejorar la estructura de las explotaciones agrarias, siendo el régimen de tenencia un componente más de aquella, considerando la propiedad un régimen más estable que el arrendamiento, sobre todo, cuando el arrendamiento persiste desde tiempo inmemorial o con suficiente antigüedad como para formalizar en derecho, a favor del arrendatario, el uso de la tierra que de hecho se viene produciendo desde hace más de medio siglo.
  
Teniendo en cuenta que aún existiendo mutuo acuerdo entre las partes para el acceso a la propiedad, por parte del arrendatario puede suponer un obstáculo determinante su financiación
  
Vista la propuesta del director General de Regadíos y Estructuras Agrarias, en el ejercicio de las funciones que tengo atribuidas
  
ORDENO
  
Artículo 1. Objeto
  
La presente orden tiene por objeto convocar y regular las ayudas consistentes en subvenciones que faciliten la adquisición del pleno dominio mediante contrato de compraventa de aquellas superficies cultivadas en el territorio de la Comunidad Valenciana, en favor de sus cultivadores que tengan la condición de arrendatarios.
  
Artículo 2. Beneficiarios
  
Podrán solicitar la subvención que regula la presente orden:
  
a) Los arrendatarios de superficies rústicas que acuerden con los propietarios de las mismas la adquisición por compraventa de dichos terrenos y el precio de compraventa, sin que pueda comprenderse competente para ello la intervención de la Junta Arbitral de Arrendamientos Rústicos de la Comunidad Valenciana. Todo ello siempre que la relación de arrendamiento haya tenido su origen con anterioridad al 1 de agosto de 1942.
  
b) Quienes en su condición de arrendatarios rústicos hubiesen obtenido, al amparo de lo dispuesto en el Artículo 2 de la Ley 1/92 de 10 de febrero, Resolución judicial por la que se declare su derecho al acceso a la propiedad, si dicha sentencia fuera firme y posterior al 31 de diciembre de 1.997. El precio de compraventa será el fijado judicialmente o, en su defecto, el de mútuo acuerdo.
  
Artículo 3. Cuantía de las subvenciones
  
Las ayudas consistirán en subvenciones de capital cuya cuantía será como máximo del 35% de la inversión auxiliable.
  
A estos efectos se considera como inversión máxima auxiliable la de 1.500.000 pesetas por hanegada valenciana (la doceava parte de una hectárea) sin que en ningún caso pueda exceder la inversión de 7.430.000 de pesetas por cada arrendatario.
  
Artículo 4. Requisitos
  
Los arrendatarios expresados en el artículo 2, para poder acogerse a la presente convocatoria deberán cumplir, respectivamente, los siguientes requisitos:
  
4.1 En el supuesto de los Arrendatarios a los que se refiere el apartado A) del artículo 2:
  
a) Presentar su solicitud con arreglo al modelo que figura como Anexo I de esta orden y fotocopia del D.N.I. y N.I.F.
  
b) Acreditar la condición de arrendatario mediante la presentación de la Resolución Administrativa o Judicial por la que se les reconozca la condición de Arrendatario Histórico o, en su defecto, acompañar la tradicional «Llibreta» o bien los recibos de pago de la renta satisfecha y de los que resulte que el arrendamiento fue constituido con anterioridad al 1º de agosto de 1942 y que en la actualidad está vigente. La Administración podrá solicitar las pruebas necesarias para aceptar las acreditaciones correspondientes.
  
c) Declaración de conformidad prestada por el propietario de la superficie arrendada para su venta en favor del solicitante, y precio de compraventa convenido, pudiendo constar dicha conformidad en la solicitud o documento aparte.
  
d) Presentar su declaración de que no se ha otorgado la escritura pública de compraventa.
  
e) Presentar el peticionario plano de la parcela o parcelas objeto de subvención.
  
f) Ultima declaración del IRPF donde deberán constar ingresos agrarios
  
4.2 En el supuesto de peticionario contemplado en el apartado B) del artículo 2
  
a) Presentar su solicitud, pudiendo emplearse como modelo el Anejo I de esta orden y fotocopia del DNI y NIF.
  
b) Presentar la certificación o testimonio del competente órgano judicial relativo a la firmeza de la Sentencia que declaró su derecho de acceso a la propiedad.
  
c) Presentar, si la sentencia no fijara el precio de compraventa, acuerdo de ambas partes del mencionado precio.
  
d) Presentar el peticionario plano de la parcela o parcelas objeto de subvención.
  
e) Ultima declaración del IRPF donde deberán constar ingresos agrarios.
  
Artículo 5. Tramitación y plazos
  
5.1 La documentación expresada en el artículo anterior podrá ser presentada en los servicios territoriales de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación o en las dependencias establecidas en el artículo 38.4 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre.
  
5.2 El plazo de presentación de solicitudes será de dos meses naturales desde la entrada en vigor de la presente orden y desde el día 1 de enero al 28 de febrero para años posteriores.
  
5.3 Sobre los expedientes de ayuda presentados al amparo de esta orden recaerá resolución en un plazo máximo de seis meses a partir de la fecha de solicitud. En caso de no producirse resolución en dicho plazo, se entenderá el silencio administrativo como denegatorio.
  
5.4 Corresponderá a los servicios territoriales Provinciales de esta Conselleria la tramitación y comprobación, instrucción y la propuesta de Resolución de los expedientes de auxilios regulados en esta orden..
  
5.5 La Resolución de concesión del auxilio fijará, con arreglo a lo dispuesto en el artículo 3 de esta orden, la inversión auxiliable y la subvención concedida.
  
5.6 Notificada la resolución aprobatoria, y previo otorgamiento de la escritura de compraventa ante el fedatario que decidan las partes, se practicará la pertinente autoliquidación y se presentará por el interesado fotocopia de la escritura y hoja de autoliquidación en cualesquiera de las oficinas señaladas en el artículo 5.1 de la presente disposición.
  
5.7 La documentación a que se hace referencia en el artículo 5.6, deberá presentarse como máximo el día 15 de noviembre del año en que se dicta resolución aprobatoria.
  
5.8 Por los servicios territoriales de esta Conselleria se certificará la conformidad de la escritura con la Resolución aprobatoria del auxilio económico concedido.
  
5.9 Si el importe de la venta fuera superior al establecido como inversión máxima auxiliable no podrá dar lugar a incremento alguno de la subvención concedida y si, por el contrario, fuera inferior a la inversión máxima auxiliable o el precio unitario fuera inferior al aprobado, se determinará la reducción de la subvención en la proporción correspondiente.
  
Artículo 6. Financiación.
  
Para el ejercicio 2.000 se convocan ayudas por importe global máximo de 20 millones de pesetas, a cargo del programa 531.10.7, línea 965 de los presupuestos de la Generalitat Valenciana aprobados para dicho ejercicio.
  
En caso de que la totalidad de las ayudas solicitadas superen las disponiobilidades presupuestarias, aquellas se otorgarán por orden de entrada de la solicitud en la administración, teniendo prioridad las solicitudes acompañadas de la documentación completa
  
Para ejercicios posteriores, la cuantía y línea presupuestaria que la financien se harán públicas anualmente, de acuerdo con los presupuestos de la Generalitat Valenciana correspondientes al ejercicio, mediante orden de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.
  
DISPOSICION ADICIONAL
  
Se delega en el director general de Modernización de Estructuras Agrarias el ejercicio de la competencia para resolver las solicitudes presentadas al amparo de esta orden, liquidar obligaciones y proponer el pago.
  
DISPOSICIONES FINALES
  
Primera
  
Se faculta al director general de Modernización de Estructuras Agrarias para que dicte las disposiciones necesarias para la aplicación de la presente orden.
  
Segunda
  
Esta orden entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Valencia, 20 de marzo de 2000
  
La consellera de Agricultura, Pesca y Alimentación,



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI