Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5640, del 15-11-2007 (2007/13656)

RESOLUCIÓ d'1 d'octubre de 2007, de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació, sobre aprovació provisional de la modificació del Pla parcial del polígon industrial Maigmó de Tibi (Alacant).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5640

Data del DOGV
:   15-11-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/13656

CVE


Data del document
:   01-10-2007

Organisme emissor
:   Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ d'1 d'octubre de 2007, de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació, sobre aprovació provisional de la modificació del Pla parcial del polígon industrial Maigmó de Tibi (Alacant). [2007/13656]  
Vista la sol·licitud efectuada per la Sra. Inmaculada García Pardo, directora general de SEPIVA, mitjançant escrit de 26 de juliol de 2007, de tramitació de la modificació del pla parcial, pel qual s'ordena detalladament l'execució del polígon industrial Maigmó de Tibi (Alacant).  
Antecedents de fet  
Primer. Amb data 11 de gener de 2001 es va subscriure conveni de col·laboració entre la Generalitat Valenciana, a través de la conselleria d'Indústria i Comerç, i l'Ajuntament de Tibi per a la gestió i execució d'una actuació de creació de sòl industrial en l'esmentat municipi.  
Segon. Es va procedir a tramitar l'expedient per a l'aprovació d'un pla especial de delimitació d'una àrea de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl en la partida Torrosella del terme municipal de Tibi, que va ser aprovat provisionalment mitjançant Resolució de 17 d'abril de 2001, del conseller d'Indústria i Comerç, i definitivament mitjançant Acord de 12 de juny de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant (DOGV de 30 d'agost de 2001).  
Tercer. Es va instruir el procediment per a l'expropiació dels terrenys inclosos en l'àrea de reserva delimitada, mitjançant el pla especial a què s'ha fet referència en l'antecedent anterior, pel procediment de taxació conjunta i es va aprovar definitivament mitjançant Acord de 25 d'abril de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant (DOGV de 14 de juny de 2002).  
Quart. A continuació es va procedir a la instrucció del procediment per a l'aprovació del programa per al desenvolupament d'una actuació integrada, consistent en l'execució del polígon industrial Maigmó a Tibi (Alacant), així com projcte d'obres d'urbanització, que inclou projecte d'accessos, que va ser aprovat provisionalment mitjançant Resolució de 22 d'octubre de 2002, del conseller d'Indústria, Comerç i Energia (DOGV de 6 de novembre de 2002), i definitivament mitjançant Acord de 19 de desembre de 2002 de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant.  
Contra l'anterior acord va interposar recurs d'alçada el Sr. José Manuel Calpe Carceller en qualitat de degà de la Demarcació de la Comunitat Valenciana del Col·legi d'Enginyers de Camins, Canals i Ports, que va ser resolt pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports el 24 d'abril de 2003, estimant-lo parcialment «en el sentit d'exigir que el projecte d'urbanització integrant de l'esmentat programa aprovat siga supervisat i subscrit per un enginyer de camins, canals i ports de l'Àrea d'Infraestructures Industrials de SEPIVA, SA, tal com constava en document del projecte d'urbanització sotmés a informació pública per Resolució de 31 de juliol de 2002 de la conselleria d'Indústria, Comerç i Energia».  
Posteriorment es va aprovar provisionalment un annex de modificació al programa mitjançant Resolució de 4 de maig de 2004 del conseller d'Indústria, Comerç i Turisme; i finalment es va tornar a aprovar provisionalment el mateix programa, a requeriment del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de la conselleria de Territori i Habitatge, a fi d'esmenar l'exigència derivada de la Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 24 d'abril de 2003, per la qual s'estimava parcialment el recurs d'alçada presentat pel Col·legi d'Enginyers de Camins, Canals i Ports a què s'ha fet referència abans.  
Mitjançant Acord de 26 d'octubre de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, es van aprovar definitivament el programa d'actuació integrada i el projecte d'urbanització del polígon industrial Maigmó de Tibi (Alacant).  
Cinqué. La programació de l'actuació a què s'ha fet referència en l'antecedent anterior disposava d'un pla parcial de millora i homologació del sector a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de 1994, documents que van ser aprovats definitivament mitjançant Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de 31 de maig de 1999 (BOP de 4 de febrer de 2000).  
Sisé. Mitjançant escrit de la directora general de SEPIVA de 26 de juliol de 2007 s'ha sol·licitat a este departament que es tramite la modificació del plan parcial a què s'ha fet referència en l'antecedent anterior. A este efecte s'aporta tot un conjunt de documents que s'esmenten.  
Interessa destacar l'informe de la cap de l'Àrea d'Infraestrutures Industrials i la cap del Departament Jurídic, ambdues de SEPIVA, que sintetitza i justifica jurídicament els canvis introduïts en el pla parcial que estava vigent. Respecte d'això es diu en síntesi que el projecte de modificació del pla parcial del polígon industrial Maigmó de Tibi afecta únicament l'ordenació detallada i no classifica nou sòl urbanitzable, ni atribuïx nous usos ni aprofitament que exigisquen suplementar xarxes dotacionals públiques ni que incrementen l'edificabilitat bruta, salvant el que s'establix en l'article 73 de la Llei Urbanística Valenciana. Més aviat al contrari, la modificació pretesa comporta una disminució de l'edificabilitat prevista pel pla parcial vigent, en veure's disminuïda la superfície de parcel·les per donar cabuda a determinades instal·lacions d'infraestructura.  
A més, s'ha procedit a esmenar la falta d'una base topogràfica fidedigna, de la qual cosa ha resultat una delimitació exacta del pla parcial i reajustos en la mesura de vials.  
S'ha canviat la ubicació del depòsit d'aigua, seguint les instruccions del Ministeri de Foment que exigix retirar-lo més enllà de 50 metres de la nova autovia Alacant-Alcoi.  
I s'ha canviat la ubicació dels centres de transformació, per idèntica exigència formulada pel Ministeri de Foment, en dos casos. Els centres de transformació que varien el seu emplaçament, ho fan ocupant parcel·les d'ús industrial que resulten reduïdes per este motiu, altemps que la part que se segrega amb esta finalitat, canvia el seu ús d'industrial a equipament. Açò és així en el cas de tres dels quatre centres de transformació que varien la seua ubicació. En el cas del quart, el centre de transformació que es trasllada ho fa a una zona verda, ja que res impedix la ubicació d'infraestructures en este tipus de sòl, i així es preveu ara en les Normes urbanístiques del pla parcial, que es modifiquen amb esta finalitat.  
També s'han variat els accessos al polígon industrial, seguint les instruccions de l'Oficina del Pla de Carreteres (COPUT).  
Finalment, s'ha planificat una estació depuradora d'aigües residuals (EDAR), que en el plan parcial aprovat no estava prevista.  
Seté. Mitjançant Resolució del conseller d'Empresa, Universitat i Ciència de 2 d'abril de 2007, es va procedir a ordenar el tràmit d'informació pública i de sol·licitud de dictamen municipal. I es publicaren els corresponents anuncis en el DOCV de 9 de maig de 2007 i en el diari El Mundo d'Alacant de 27 d'abril de 2007. Van estar exposats al públic exemplars del projecte de modificació del pla parcial a les oficines del Servei Territorial d'Indústria i Seguretat Industrial d'Alacant, a l'Ajuntament de Tibi i a les oficines centrals de SEPIVA a València.  
Huité. Es reberen sengles escrits del Servei Territorial d'Indústria i Seguretat Industrial d'Alacant i de l'Ajuntament de Tibi en què se certificava que durant el període d'informació pública no s'hi han rebut al·legacions. Certificats de data 15 de juny de 2007 i de 22 de juny de 2007, respectivament.  
Nové. Igualment es va rebre dictamen de l'Ajuntament de Tibi en el qual, en síntesi, es diu que entén que «les parcel·les destinades a centres de transformació han de formar, cadascuna, finques independents. No poden estar integrades en el viari ni en les zones verdes».  
Fonaments de dret  
Primer. La instrucció del procediment per a l'aprovació provisional del projecte de modificació del pla parcial del polígon industrial Maigmó de Tibi (Alacant) és competència d'esta conselleria, de conformitat amb el que s'ha establit en l'article 89.1 de la Llei Urbanística Valenciana (Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat). Establix el mencionat precepte que «quan la Generalitat, per si mateixa o a través del seus organismes, entitats o empreses de capital íntegrament públic, en l'exercici de les seues competències sectorials necessite promoure programes, plans parcials, de reforma interior, estudis de detall i projectes d'urbanització, els tramitarà i aprovarà de conformitat amb les regles pròpies dels plans especials, qualsevol que en siga la denominació i el contingut. En este cas, l'acord d'exposició pública i l'aprovació provisional correspondran a la conselleria titular de la competència sectorial, i la resolució d'aprovació definitiva correspondrà al titular de la conselleria competent en urbanisme».  
Segon. En la instrucció del procediment s'han seguit, d'acord amb el que s'ha establit en l'article 89.1 de la Llei Urbanística Valenciana, abans esmentat, les regles pròpies dels plans especials que s'establixen en l'article 96 de la Llei Urbanística Valenciana, de conformitat amb el qual «es tramitaran pel mateix procediment que els plans generals», amb les especialitats que s'esmenten. I pel que fa a estos últims, establix l'article 83 de la Llei Urbanística Valenciana que s'haurà de procedir al tràmit d'informació pública, sol·licitud de dictamen als municipis afectats i aprovació provisional.  
Tercer. Quant a allò indicat per l'Ajuntament de Tibi, en el dictamen aprovat mitjançant Resolució del Sr. alcalde president de 22 de juny de 2007, en el sentit de que «les parcel·les destinades a centres de transformació han de formar cadascuna finques independents. No poden estar integrades en el viari ni en les zones verdes». Quant a això cal dir que convé distingir entre l'ordenació urbanística detallada, que és el que constituïx el contingut d'un pla parcial, i el que és la gestió del parcel·lari, parcel·lant, agrupant parcel·les o segregant-les i, en general, efectuant les gestions pròpies de l'execució del planejament urbanístic. Més encara, el règim general per a la implantació d'instal·lacions elèctriques és l'establiment de servituds, cosa que implica que no és necessari alterar el parcel·lari per a la implantació d'este tipus d'instal·lacions. A tot això es referix l'informe de SEPIVA de 16 de juliol de 2007, que remet al seu torn a un altre de 10 de juliol de 2007, en els quals es diu que el dictamen de l'Ajuntament de Tibi «no afecta la viabilitat de la modificació que es proposa» (pàgina 2 de l'informe de 16 de juliol de 2007); «res impedix la ubicació d'infraestructures d'este tipus en sòl qualificat com a zona verda, i res exigix, tampoc, que haja de configurar-se parcel·la independent per a això» (pàgina 3 de l'informe de 16 de juliol de 2007); i simultàniament s'estan modificant les Normes urbanístiques del pla parcial actualment vigent amb esta finalitat (pàgina 4 de l'informe de 16 de juliol de 2007). D'altra banda, s'afirma també en els informes a què ens estem referint que el centre de transformació ubicat en la zona verda no s'ha computat com a equipament i que és habitual que els ajuntaments «una vegada li són cedides les zones públiques, establixen una servitud d'ús sobre l'àrea o àrees on s'hi troben [es referix als transformadors]», per la qual cosa «no s'entén, doncs, que s'exigisca que constituïsca una finca independent» (informe de 10 de juliol de 2007, de l'arquitecta de l'Àrea d'Infraestructures Industrials de SEPIVA, lloc que ocupa la persona que el subscriu segons es deixa constància en l'escrit de remissió del mencionat informe, de 26 de juliol de 2007).  
RESOLUCIÓ  
Primer  
Aprovar provisionalment el projecte de modificació del pla parcial del polígon industrial Maigmó de Tibi (Alacant), actualment vigent, que s'aprovà definitivament per Acord de la Comissió Territorial d'Urbanism d'Alacant de 31 de maig de 1999.  
Segon  
Trametre a la conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge l'expedient amb tota la documentació per a la seua aprovació definitiva, si és procedent.  
València, 1 d'octubre de 2007.- La consellera d'Indústria, Comerç i Innovació: Belén Juste Picón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5640, del 15-11-2007 (2007/13656)

RESOLUCIÓN de 1 de octubre de 2007 de la consellera de Industria, Comercio e Innovación sobre aprobación provisional de la modificación del Plan parcial del poligono industrial "Maigmó" de Tibi (Alicante)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5640

Fecha DOGV
:   15-11-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/13656

CVE


Fecha del documento
:   01-10-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Industria, Comercio e Innovación

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 1 de octubre de 2007 de la consellera de Industria, Comercio e Innovación sobre aprobación provisional de la modificación del Plan parcial del poligono industrial "Maigmó" de Tibi (Alicante) [2007/13656]  
Vista la solicitud efectuada por doña Inmaculada García Pardo, directora general de SEPIVA, mediante escrito de 26 de julio de 2007, de tramitación de la modificación del Plan Parcial por el que se ordena pormenorizadamente la ejecución del polígono industrial «Maigmó» de Tibi (Alicante)  
Antecedentes de hecho  
Primero. Con fecha 11 de enero de 2001 se suscribió Convenio de colaboración entre la Generalitat Valenciana, a través de la conselleria d'Indústria i Comerç, y el Excm. Ayuntamiento de Tibi para la gestión y ejecución de una actuación de creación de suelo industrial en dicho municipio.  
Segundo. Se procedió a tramitar el expediente para la aprobación de un Plan Especial de delimitación de un área de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo, en la Partida Torrosella del término municipal de Tibi, que fue aprobado provisionalmente mediante Resolución de 17 de abril de 2001 del conseller d'Indústria i Comerç, y definitivamente mediante Acuerdo de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante (DOGV de 30 de agosto de 2001).  
Tercero. Se instruyó el procedimiento para la expropiación de los terrenos incluidos en el área de reserva delimitada mediante el Plan Especial a que se ha hecho referencia en el antecedente anterior, por el procedimiento de tasación conjunta, aprobándose definitivamente mediante Acuerdo de 25 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante (DOGV de 14 de junio de 2002).  
Cuarto. A continuación se procedió a la instrucción del procedimiento para la aprobación del Programa para el desarrollo de una actuación integrada, consistente en la ejecución del polígono industrial «Maigmó» en Tibi (Alicante), así como proyecto de obras de urbanización, que incluye proyecto de accesos, que fue aprobado provisionalmente mediante Resolución de 22 de octubre de 2002, del conseller d'Indústria, Comerç i Energia (DOGV de 6 de noviembre de 2002), y definitivamente mediante Acuerdo de 19 de diciembre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante.  
Contra el anterior Acuerdo se interpuso recurso de alzada por don José Manuel Calpe Carceller en calidad de Decano de la Demarcación de la Comunidad Valenciana del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, que fue resuelto por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes el 24 de abril de 2003, estimando parcialmente el mismo, «en el sentido de exigir que el Proyecto de Urbanización integrante de dicho Programa aprobado sea supervisado y suscrito por Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos de los del Area de Infraestructuras Industriales de SEPIVA, SA., tal y como figuraba en documento del Proyecto de Urbanización sometido a información pública por resolución de 31 de julio de 2002 de la conselleria de Industria, Comercio y Energía».  
Posteriormente se aprobó provisionalmente un Anexo de modificación al Programa mediante Resolución de 4 de mayo de 2004 del conseller d'Indústria, Comerç i Turisme; y por último se volvió a aprobar provisionalmente el mismo Programa, a requerimiento del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial, de la conselleria de Territori i Habitatge, con el fin de subsanar la exigencia derivada de la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 24 de abril de 2003, por la que se estimaba parcialmente el recurso de alzada presentado por el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos a que se ha hecho referencia antes.  
Mediante Acuerdo de 26 de octubre de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo se aprobó definitivamente el Programa de actuación integrada y proyecto de urbanización del polígono industrial «Maigmó» de Tibi (Alicante).  
Quinto. La programación de la actuación a que se ha hecho referencia en el antecedente anterior, contaba con Plan Parcial de mejora, y homologación del sector a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de 1994, documentos que fueron aprobados definitivamente mediante acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 31 de mayo de 1999 (BOP de 4 de febrero de 2000).  
Sexto. Mediante escrito de la directora general de SEPIVA de 26 de julio de 2007 se ha solicitado a este departamento que se tramite la modificación del Plan Parcial a que se ha hecho referencia en el antecedente anterior. Aportando al efecto todo un conjunto de documentos que se citan.  
Interesa destacar el informe de la Jefa del Area de Infraestruturas Industriales y la Jefa del Departamento Jurídico, ambas de SEPIVA, que viene a sintetizar, y justificar jurídicamente, los cambios introducidos en el Plan Parcial que estaba vigente. A este respecto, se dice en síntesis que el proyecto de modificación del Plan Parcial del polígono industrial «Maigmó» de Tibi afecta únicamente a la ordenación pormenorizada y no clasifica nuevo suelo urbanizable, ni atribuye nuevos usos ni aprovechamiento que exijan suplementar redes dotacionales públicas ni que incrementen la edificabilidad bruta, quedando a salvo lo establecido en el artículo 73 de la Ley Urbanística Valenciana. Antes al contrario, la modificación pretendida supone una disminución de la edificabilidad prevista por el Plan Parcial vigente, al verse disminuida la superficie de parcelas para dar cabida a determinadas instalaciones de infraestructura.  
Además, se ha procedido a subsanar la falta de una base topográfica fidedigna, de lo que ha resultado una delimitación exacta del Plan Parcial, y reajustes en la medición de viales.  
Se ha cambiado la ubicación del depósito de agua, siguiendo las instrucciones del Ministerio de Fomento que exige retirar el mismo más allá de 50 metros de la nueva autovía Alicante-Alcoi.  
Y se ha cambiado la ubicación de los centros de transformación, por idéntica exigencia formulada por el Ministerio de Fomento, en dos casos. Los centros de transformación que varían su emplazamiento, lo hacen ocupando parcelas de uso industrial que se ven reducidas por este motivo, al tiempo que la parte que se segrega con dicho fin, cambia su uso de industrial a equipamiento. Esto es así en el caso de tres de los cuatro centros de transformación que varían su ubicación. En el caso del cuarto, el centro de transformación que se traslada lo hace a una zona verde, ya que nada impide la ubicación de infraestructuras en este tipo de suelo, y así se contempla ahora en las Normas Urbanísticas del Plan Parcial, que se modifican con ese fin.  
También se han variado los accesos al polígono industrial, siguiendo las instrucciones de la Oficina del Plan de Carreteras (COPUT).  
Por último, se ha planificado una estación depuradora de aguas residuales (EDAR), que en el Plan Parcial aprobado no se preveía.  
Septimo. Mediante resolución del conseller d'Empresa, Universitat i Ciència de 2 de abril de 2007 se procedió a ordenar el trámite de información pública y de solicitud de dictamen municipal. Publicándose los correspondientes anuncios en el DOCV de 9 de mayo de 2007, y en el diario El Mundo de Alicante de 27 de abril de 2007. Estando expuesto al público ejemplares del proyecto de modificación del Plan Parcial en las oficinas del Servicio Territorial de Industria y Seguridad Industrial de Alicante, en el Ayuntamiento de Tibi, y en las oficinas centrales de SEPIVA en Valencia.  
Octavo. Se recibieron sendos escritos del Servicio Territorial de Industria y Seguridad Industrial de Alicante, y del Ayuntamiento de Tibi, certificando que durante el periodo de información pública no se han recibido alegaciones. Certificaciones de fecha 15 de junio de 2007 y de 22 de junio de 2007 respectivamente.  
Noveno. Igualmente se recibió dictamen del Ayuntamiento de Tibi en el que en síntesis viene a decir que entiende que «Las parcelas destinadas a centros de transformación deben formar, cada una de ellas fincas independientes. No pueden estar integradas en el viario ni en las zonas verdes».  
Fundamentos de derecho  
Primero. La instrucción del procedimiento para la aprobación provisional del proyecto de modificación del Plan Parcial del polígono industrial «Maigmó» de Tibi (Alicante), es de la competencia de esta conselleria, de conformidad con lo establecido en el artículo 89.1 de la Ley Urbanística Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat). Establece el mencionado precepto que: «Cuando la Generalitat, por sí misma o a través de sus organismos, entidades, o empresas de capital íntegramente público, en el ejercicio de sus competencias sectoriales, precise promover Programas, Planes Parciales, de Reforma Interior, Estudios de Detalle y proyectos de Urbanización, los tramitará y aprobará conforme a las reglas propias de los Planes Especiales, cualquiera que sea su denominación y contenido. En este caso, el acuerdo de exposición pública y la aprobación provisional corresponderán a la conselleria titular de la competencia sectorial, y la resolución de aprobación definitiva corresponderá al titular de la conselleria competente en urbanismo».  
Segundo. En la instrucción del procedimiento se han seguido, de acuerdo con lo establecido en el artículo 89.1 de la Ley Urbanística Valenciana, antes citado, las reglas propias de los Planes Especiales, que vienen establecidas en el artículo 96 de la Ley Urbanística Valenciana, de conformidad con el cual «se tramitarán por el mismo procedimiento que los Planes Generales», con las especialidades que se citan. Y respecto de estos últimos, establece el artículo 83 de la Ley Urbanística Valenciana, que se habrá de proceder al trámite de información pública, solicitud de dictamen a los municipios afectados y aprobación provisional.  
Tercero. En cuanto a lo indicado por parte del Ayuntamiento de Tibi, en el dictamen aprobado mediante resolución del Sr. Alcalde-Presidente de 22 de junio de 2007, en el sentido de que «Las parcelas destinadas a centros de transformación deben formar, cada una de ellas fincas independientes. No pueden estar integradas en el viario ni en las zonas verdes». A este respecto hay que decir que conviene distinguir entre la ordenación urbanística pormenorizada, que es lo que constituye el contenido de un Plan Parcial, y lo que es la gestión del parcelario, parcelando, agrupando parcelas o segregándolas y en general efectuando las gestiones propias de la ejecución del planeamiento urbanístico. Más aún, el régimen general para la implantación de instalaciones eléctricas es el establecimiento de servidumbres, lo que implica que no es necesario alterar el parcelario para la implantación de este tipo de instalaciones. A todo ello se refiere el informe de SEPIVA de 16 de julio de 2007, que remite a su vez a otro de 10 de julio de 2007, en los que se dice que el dictamen del Ayuntamiento de Tibi «no afecta a la viabilidad de la modificación que se propone» (página 2 del informe de 16 de julio de 2007); «nada impide la ubicación de infraestructuras de este tipo en suelo calificado como zona verde, y nada exige, tampoco, que deba configurarse parcela independiente para ello» (página 3 del informe de 16 de julio de 2007); y simultáneamente se están modificando las Normas Urbanísticas del Plan Parcial actualmente vigente, con ese fin (página 4 del informe de 16 de julio de 2007). Por otro lado, se afirma también en los informes a los que nos estamos refiriendo, que el centro de transformación ubicado en la zona verde no se ha computado como equipamiento, y que es habitual que los Ayuntamientos «una vez le son cedidas las zonas públicas, establece una servidumbre de uso sobre el área o áreas donde se encuentran los mismos [se refiere a los transformadores]», por lo que «No se entiende, pues, que se exija el que constituya una finca independiente» (informe de 10 de julio de 2007, de la Arquitecta del Area de Infraestructuras Industriales de SEPIVA, puesto que ocupa la persona que lo suscribe según se deja constancia en el escrito de remisión del mencionado informe, de 26 de julio de 2007).  
RESOLUCION  
Primero  
Aprobar provisionalmente el proyecto de modificación del Plan Parcial del polígono industrial «Maigmó» de Tibi (Alicante), actualmente vigente, el que se aprobó definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 31 de mayo de 1999.  
Segundo  
Remitir a la conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, el expediente con toda la documentación para su aprobación definitiva, si procede.  
Valencia, 1 de octubre de 2007.- La consellera de Industria, Comercio e Innovación: Belén Juste Picón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML