Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2855, del 24-10-1996 (1996/839664)

RESOLUCIÓ de 16 de juliol de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual es fa públic l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 2 de febrer de 1996, que fa referència a l'aprovació definitiva del Pla Parcial Ermita II del municipi de Xàbia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2855

Data del DOGV
:   24-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839664

CVE


Data del document
:   16-07-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 16 de juliol de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual es fa públic l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 2 de febrer de 1996, que fa referència a l'aprovació definitiva del Pla Parcial Ermita II del municipi de Xàbia.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del dia 2 de febrer de 1996, va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient de referència i d'acord amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament, en la sessió plenària de 26 de maig de 1994, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial el 25 de novembre de 1993, i exposició pública, per mitjà d'anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província, de 2 de febrer de 1994; en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 3 de febrer de 1994, i en un dels diaris de més difusió provincial el 28 d'octubre de 1994, sense que s'hi hagen presentat al·legacions.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 7 d'abril de 1995, va acordar suspendre'n l'aprovació definitiva de l'expedient de referència, fins que no se solucionen determinades deficiències que foren comunicades a l'Ajuntament.  
Tercer  
L'Ajuntament, el 3 de novembre de 1995, va presentar una nova documentació de solucions, aprovada en el Ple de 29 de desembre de 1955.  
Quart  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i ordenació, ordenances, pla d'etapes, estudi econòmic i financer.  
Cinqué  
Aquest expedient té per finalitat desenvolupar el sector del Pla General, anomenat Montgó 2 (M-2), del sòl urbanitzable programat extensiu vinculat al primer quadrienni, amb una superfície de 172.077,39 metres quadrats, parcialment delimitat per la carretera provincial AP-1.320, al sud i un camí asfaltat a l'est.  
Sisé  
Desenvolupa un planejament residencial extensiu de baixa densitat (5 habg./ha), corresponent a una unitat elemental, segons els criteris d'ordenació estructural del pla general que estableixen factors determinants quant a:  
1. La xarxa viària definida pel Pla General d'Obres i Urbanisme i formada per dos carrers paral·lels a la carretera de Jesús Pobre i una transversal a ambdós que discorre al costat del barranc central, que defineix clarament entre ambdós una columna vertebral del pla.  
2. La situació dels terrenys davall del Montgó, que limiten en part en la zona nord amb la zona verda de sistema general en la part baixa del Parc Natural del Montgó.  
3. Les dimensions mínimes establertes pel Pla General d'Obres i Urbanisme per a les parcel·les resultants i la tipologia d'edificabilitat d'aquestes.»  
Seté  
Consta en l'expedient l'informe de l'Agència del Medi Ambient, de 2 de maig de 1991, en els termes següents:  
«Atesa l'afecció al Parc Natural del Montgó d'aquest, li comunique que seria convenient que en el límit amb la zona A (de màxima protecció) del Parc Natural hi haguera una zona esmorteïdora constituïda per una barrera vegetal segons les característiques mediambientals de la zona. En aquesta sentit, es proposa per a l'execució d'aquest Pla Parcial que la zona verda de cessió se situe al llarg de la confrontació entre els límits del parc natural i l'esmentat Pla.»  
Vuité  
Consta en l'expedient l'informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, de 17 de juny de 1992, i s'hi assenyalen les condicions següents:  
«1. S'autoritza al sol·licitant l'execució de l'obra de canalització del barranc que limita amb la part oest de la finca de la seua propietat situada en el terme municipal de Xàbia, de conformitat amb les característiques que figuren en la documentació presentada en l'expedient. [...]  
8. Aquesta autorització no faculta per si sola per a executar obres a zones de servitud de carreteres, camins o de ferrocarrils, etc. Tampoc no faculta per a realitzar cap tipus d'abocador d'aigües residuals a canalitzacions públiques afectades per a això, si es desitja, s'haurà de tramitar l'expedient corresponent.»  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera  
La tramitació s'estimarà correcta d'acord amb el que estableixen els articles 116 del text refós, del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 138.2 de l'esmentat text legal.  
Segona  
La documentació s'estima completa de conformitat amb l'article 83.5 del text refós de 1992 i els articles del 57 al 63 del Reglament de Planejament.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en línies generals, correctes una vegada han sigut solucionades les observacions indicades en l'anterior acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
Quarta  
D'acord amb el que estableix la disposició transitòria segona, apartat 1r, i la disposició transitòria novena de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, una vegada transcorregut un any des de l'entrada en vigor d'aquesta llei (és a dir, 14 de desembre de 1995) no podran aprovar-se instruments de planejament no adaptats a la mencionada llei, de conformitat amb les disposicions de la legislació anterior, sense que prèviament s'atorgue la corresponent prorroga per part del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Cinquena  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara del que disposa l'article 118.3.b) del Text Refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat per Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 5 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Aprovar definitivament el Pla Parcial Ermita II del municipi de Xàbia.  
Això no obstant, l'eficàcia d'aquest expedient es troba supeditada al fet que prèviament el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports atorgue la pròrroga corresponent, d'acord amb el que disposen les disposicions transitòries segona i novena de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, el dia 28 de juny de 1996, va dictar la resolució següent:  
«Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió 2 de febrer de 1996, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, i que supedita la publicació i, per tant, l'eficàcia del mencionat acord, al fet que el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports concedisca la pròrroga per a l'aprovació definitiva a la qual fa referència la disposició transitòria 2.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Vista així mateix la resolució adoptada pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 14 de febrer de 1996, per la qual es resol concedir una pròrroga perquè els instruments que van tenir entrada en la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, abans que haguera transcorregut el primer any de vigència de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, puguen continuar tramitant-se i aprovant-se de conformitat amb les disposicions de la legislació anterior, resolc:  
Ordenar immediatament la publicació de l'esmentat acord d'aprovació definitiva només a l'efecte de l'entrada en vigor, i es recorda a l'Ajuntament la necessitat que es publique íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques, a l'efecte de la seua vigència, de conformitat amb el que estableix el Text Refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat per Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 70 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local. Així mateix, s'haurà de notificar el contingut de la resolució a tants interessats com apareguen en l'expedient.»  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, segons disposen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i 23.1 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.»  
Alacant, 16 de juliol de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2855, del 24-10-1996 (1996/839664)

RESOLUCIÓN de 16 de julio de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente el Plan Parcial Ermita II del Municipio de Jávea.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2855

Fecha DOGV
:   24-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839664

CVE


Fecha del documento
:   16-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 16 de julio de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente el Plan Parcial Ermita II del Municipio de Jávea.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 2 de febrero de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 26 de mayo de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 25 de noviembre de 1993 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 2 de febrero de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 3 de febrero de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 28 de octubre de 1994, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 7 de abril de 1995 acordó suspender la aprobación definitiva del expediente de referencia, hasta que se subsanasen determinadas deficiencias que se comunicaron al Ayuntamiento.  
Tercero  
El Ayuntamiento, en fecha 3 de noviembre de 1995, presenta nueva documentación subsanatoria aprobada en pleno el 29 de septiembre de 1995.  
Cuarto  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y ordenación, ordenanzas, plan de etapas y estudio económico y financiero.  
Quinto  
El presente expediente tiene por objeto el desarrollo del sector del Plan General denominado Montgó-2 (M-2), del suelo urbanizable programado extensivo vinculado al primer cuatrienio, que abarca una superficie de 172.077,39 metros cuadrados, parcialmente delimitados por la carretera provincial AP-1320, en el borde sur, y un camino asfaltado por el este.  
Sexto  
Desarrolla un planeamiento residencial extensivo, de baja densidad (5 viv./ha), correspondiente a una unidad elemental, en base a los criterios de ordenación estructural del Plan General que establecen factores determinantes, en cuanto a:  
«La red viaria definida por el Plan General de Ordenación Urbana y formada por dos calles paralelas a la carretera de Jesús Pobre y una transversal a ambas que discurre junto al barranco central, definiendo claramente entre ambos una columna vertebral del Plan.  
2. La situación de los terrenos bajo el Montgó, lindando en parte en su zona norte con zona verde de sistema general en la parte baja del Parque Natural del Montgó.  
3. El tamaÑo mínimo establecido por el Plan General de Ordenación Urbana para las parcelas resultantes y la tipología de edificación de las mismas.»  
Séptimo  
Consta en el expediente un informe de la Agencia del Medio Ambiente, de fecha 2 de mayo de 1991, en los siguientes términos:  
«Considerando la afección al Parque Natural del Montgó del mismo, le comunico que sería conveniente que en el límite con la zona A (de máxima protección) del Parque Natural existiera una zona amortiguadora constituida por una barrera vegetal de acuerdo con las características medioambientales de la zona. En este sentido, se propone para la ejecución de dicho Plan Parcial que la zona verde de cesión se sitúe a lo largo de la colindancia entre los límites del Parque Natural y dicho Plan.»  
Octavo  
Consta en el expediente un informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar, de 17/06/1992, que seÑala las siguientes condiciones:  
«1.ª Se autoriza al solicitante la ejecución de la obra de encauzamiento del barranco que linda con la parte oeste de la finca de su propiedad sita en término municipal de Jávea, conforme a las características que figuran en la documentación aportada al expediente [...]  
8.ª Esta autorización no faculta por sí sola para ejecutar obras en zona de servidumbre de carreteras, caminos o de ferrocarriles... Tampoco faculta para realizar ninguna clase de vertido de aguas residuales en el cauce público afectado para lo cual, si se desea, habrá de tramitarse el expediente correspondiente.»  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 116 del texto refundido de 1992 y artículos 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 138.2 del citado texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 83.5 del texto refundido de 1992 y los artículos 57 al 63 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas una vez han sido subsanadas las observaciones seÑaladas en el anterior acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Cuarta  
De acuerdo con lo establecido en la disposición transitoria segunda, apartado 1.º, y disposición transitoria novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, una vez transcurrido un aÑo desde la entrada en vigor de dicha ley (es decir, 14 de diciembre de 1995) no podrán aprobarse instrumentos de planeamiento no adaptados a la citada ley, conforme a las disposiciones de la legislación anterior, sin que previamente se otorgue la correspondiente prórroga por parte del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Quinta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.b del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículo 5 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente el Plan Parcial Ermita II del municipio de Jávea.  
No obstante, la eficacia de la aprobación definitiva del presente expediente se encuentra supeditada a que previamente se otorgue por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la prórroga correspondiente, de acuerdo con lo dispuesto en las disposiciones transitorias segunda y novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo el día 28 de junio de 1996, dictó la siguiente resolución:  
«Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de febrero de 1996, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando la publicación y por tanto la eficacia del citado acuerdo a que el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes concediese la prórroga para aprobación definitiva a que se refiere la disposición transitoria 2.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Vista asimismo la resolución adoptada por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes con fecha 14 de febrero de 1996 por la que se resuelve conceder una prórroga para que los instrumentos de planeamiento que tuvieron entrada en la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes antes de que hubiera transcurrido el primer aÑo de vigencia de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, puedan seguirse tramitando y aprobando conforme a las disposiciones de la legislación anterior, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las Ordenanzas y Normas Urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículo 70 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local. Asimismo deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.»  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 16 de julio de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML