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Sumari del DOGV 1384, del 19-09-1990 (1990/818742)

ORDRE de 3 de setembre de 1990, de la Conselleria d'Economia i Hisenda, per la qual s'ordena l'adquisició per la Generalitat Valenciana d'un immoble situat en el Castell de Sant Ferran, d'Alacant, destinat a coLlegi d'orfes de ferroviaris.
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Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/o/1990/09/03/(2)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1384

Data del DOGV
:   19-09-1990

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1990/818742

CVE


Data del document
:   03-09-1990

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia i Hisenda

Tipus de document
:   Ordre

Ordre de 3 de setembre de 1990, de la Conselleria d'Economia i Hisenda, per la qual s'acorda l'adquisició per la Generalitat Valenciana d'un immoble situat al Castell de Sant Ferran d'Alacant, destinat a col.legi d'orfens ferroviaris.  
La Conselleria d'Economia i Hisenda, a través de la Direcció General d'Ensenyaments Universitaris i Investigació, ha proposat l'adquisició per la Generalitat Valenciana d'un immoble situat en el Castell de Sant Ferran de la ciutat d'Alacant, lloc urbanísticament excepcional per la seua proximitat al nucli urbà i, també, per la seua possibilitat d?aïllament de l?entorn immediat.  
L?adquisició esmentada resulta especialment aconsellable, tant per l?extraordinàriament privilegiada ubicació de les instal·lacions esmentades en la ciutat d'Alacant, com per les àmplies possibilitats d'immediata utilització per a qualsevol tipus d'activitat cultural i de suport a la infrastructura universitària i, en general, qualsevol funció relacionada amb l?ambient socio-cultural de la ciutat d'Alacant.  
Per això i d'acord amb el que estableix l'article 30 de la Llei 3/1986, de 24 d'octubre, de patrimoni de la Generalitat Valenciana, i amb els informes i valoracions que consten en l?expedient.  
ORDENE:  
Article primer  
Que s'acorda l'adquisició mitjançant contractació directa a títol onerós i en virtut de compra-venda, de l?immoble que a continuació es descriu:  
- Finca ubicada en la ciutat d'Alacant, paratge anomenat Forest Tossal o Castell de Sant Ferran, destinada a internat del col·legi d?orfes ferroviaris, que ocupa una superfície de cinquanta-tres mil dos-cents cinquanta metres quadrats, avui quaranta-nou mil cent noranta-dos metres i seixanta-dos decímetres quadrats, per segregació efectuada, la figura de la qual és un polígon irregular i que es compon de: A.- Zona edificada; B.- Zona destinada a jardí; C.- Zona destinada a camp d?esports; D;- Zona destinada a arbreda i forest, les descripcions respectives de les quals són les següents:  
A. Zona edificada.  
La zona edificada ocupa una extensió total de superfície de tres mil cinc-cents quaranta-un metres quadrats i tretze decímetres quadrats, sobre la qual s'alça un gran edifici en forma de T que es troba situat cap al centre de la finca i té el front o façana principal cap al sud, aquesta façana té en tota la seua longitud d?oest a est cent cinquanta-cinc metres noranta decímetres, i en profunditat màxima, és a dir, en direcció sud a nord, seixanta metres i setanta centímetres; té l?entrada principal pel sud, per una escalinata de vint-i-un metres de longitud. Aquest edifici consta de semisoterrani, planta baixa, planta noble, planta primera i àtic. En el semisoterrani hi ha magatzems de queviures, magatzems de carbó i llenya, departament de grup electrogen, cambra frigorífica, garatge, departaments per a taller i traster, habitatge del conserge, dipòsit de combustible, forn al seu magatzem de combustibles i cambra d?enfredament, dipòsit de farina, obrador i maquinària i departaments destinats a serveis auxiliars. En la planta baixa es troba: en l'ala de l?esquerra, serveis de lavabos, perruqueria i sala destinada a dormitoris, amb capacitat per a cinquanta-cinc llits aproximadament; en el centre, dipòsits destinats a magatzems i vestíbul; en l'ala dreta, departaments de desinfecció, llavador, departaments de planxar i repassar roba, magatzem de roba, departament de la comunitat religiosa que presta servei en l?internat, dormitori de servei i cambres de bany; i en el cas extrem d'aquesta ala dreta, que unit a la resta de l'ala dreta per un túnel o passadís, es troba el departament general destinat a infermeria amb la seua cuina, cambres de bany, sala d'espera, dormitoris i clínica, i en la part de darrere de l'ala dreta es troba la nau o departament destinat a cuines, fregadors, cambres frigorífiques i altres departaments annexos als serveis de cuina. I en la part de darrere o fons del centre d'aquesta planta hi ha sis sales d'estudi, departament destinat a magatzem, recinte de comunicació de l?escenari, serveis higiènics i auxiliars. Tot el front de la planta baixa que dóna a la part sud té una terrassa en tota la seua longitud, amb arcs de maçoneria. En la planta noble: en el centre es troba un gran vestíbul, departament destinat a, sales de visita, departaments destinats a administració, sala d'espera, sala de professors, avant despatx i despatx de direcció i escales d?accés a la primera planta; en l'ala esquerra d?aquesta planta hi ha sis grans aules d?estudi i sis departaments per a classes de labors, serveis higiènics i lavabo, i en la part nord d?aquesta, el corredor d?accés; en l'ala dreta d'aquesta planta hi ha dues aules grans; dos departaments destinats a classes de labors, un gran saló destinat a menjador per a quatre-centes places i bufet, i hi ha un corredor en la part nord d?aquesta planta, hi ha la nau destinada a clinica de dentista, amb sala d'espera, dormitoris, cuina i cambres de bany i els corredors que envolten la nau; a la part posterior de l'ala dreta d'aquesta planta noble, hi ha els departaments destinats a menjador de servei, serveis higiènics i lavabo, office de menjador i una gran terrassa a la part nord i en la part posterior del centre d'aquesta planta noble hi ha el saló d'actes, escenaris i serveis auxiliars. En la planta primera: en la part esquerre hi ha dos grans departaments destinats a dormitoris per a cent quaranta-dos llits, serveis higiènics i de lavabo, independents els dos departaments amb un corredor d'entrada en la part nord; en la part central hi ha un gran vestíbul, escalinata del lavabo a l'àtic, departaments per al servei d'enllumenat i timbres; en l'ala dreta hi ha dos grans departaments destinats a dormitoris, per a cent quaranta-dos llits amb el seus serveis higiènics i de lavabo independents, i a l'extrem d'aquesta ala, una gran terrassa a la part posterior d'aquesta ala dreta de la planta primera, hi ha un departament destinat a dormitoris per trenta-sis llits, amb els seus serveis higiènics i lavabos, i una gran terrassa en la part nord; i a la part posterior del centre d'aquesta planta primera es troba la capella de l'internat, amb l'altar al fons i departaments per a serveis religiosos. En la planta destinada a àtic: hi ha, en l'ala dreta i esquerra, terrasses, solàrium i en la part del centre un dormitori per a vint llits, amb els seus serveis higiènics i lavabo, magatzem de roba, dos vestíbuls, escales i serveis auxiliars; en la part posterior d'aquesta part central de l'àtic hi ha un dormitori per a seixanta llits, i a la part posterior una gran terrassa. I sobre la planta central hi ha una gran terrassa on es troben instal·lats tres grans dipòsits d'aigua, d'una capacitat aproximada de cent vint mil litres per als serveis de l'internat.  
B. Zona destinada a jardins.  
Es troba emplaçada en el centre de la part sud de la finca i davant de la façana principal de la zona edificada; ocupa aproximadament una extensió de vuit mil metres quadrats.  
C. Zona destinada a camp d?esports.  
Es troba situada en la part oest de la finca general i hi ha les instal·lacions esportives següents: 1) Gimnàs: té una superfície total de set-cents metres quadrats, amb vint metres d'ample per trenta-cinc de llarg; es compon de pista central, de vint-i-vuit metres de llarg per disset metres d'ample; i tres entre plantes de llotges i lavabos, amb cinc metres d?ample per disset de llarg. Permet les activitats esportives següents: gimnàstica esportiva, gimnàstica artística, gimnàstica ornamental, defensa personal femenina, preparació física dels esports d?equip sobre baló. 2) Piscina: té una superfície total de vint metres d?ample per cinquanta de llarg, o mil metres quadrats. Es compon de piscina pròpiament dita, de trenta-tres metres de llarg per dotze d'ample; dues palanques i un trampolí; grup depurador d'aigua; grup de dutxes (vint-i-sis) i vestuaris. Es apta per a les activitats esportives següents: entrenament de natació, proves de selecció i competició, salts de palanca i trampolí, ballet aquàtic, pràctica de socorrisme. 3) Pista poliesportiva: té una superfície de mil cinquanta-vuit metres quadrats, amb vint-i-tres d?ample per quaranta-sis de llarg. Es compon de zona de joc, segons instruccions de la Delegació Nacional d'Esports, de quaranta metres de llarg per vint d?ampla i graderies. Es apta per a les activitats següents: bàsquet, minibàsquet, voleibol, handbol a set. Aquesta zona està enclavada a nivell inferior de la zona edificada i de la zona destinada a jardí, té diverses escalinates d'accés d'una a altra zona i ocupa una superfície aproximada de setze mil metres quadrats.  
D. Zona destinada a arbreda i forest.  
La constitueix la resta de la finca i es troba emplaçada en la part oest, nord i est de la finca general, ocupa una extensió de superfície aproximada de dinou mil metres quadrats, avui catorze mil nou-centes vuitanta-set metres amb seixanta-dos decímetres quadrats per segregació efectuada. Tota la finca confronta: pel nord, amb finca propietat de l?Excm. Ajuntament d'Alacant, en una línia de dos-cents tres metres i noranta-quatre centímetres; per l?est, en una línia de trenta-quatre metres, amb propietat de l?Excm. Ajuntament; pel sud, amb una línia de cent dotze metres i seixanta-tres centímetres, i un arc de circumferència de noranta-un graus i nou mil cinc-cents cinquanta segons, traçat amb un radi de setanta-vuit metres, amb terrenys de la propietat de l?Excm. Ajuntament, en part, i en part en una línia trencada composta de quatre rectes, la primera de les quals té quatre metres i quinze centímetres, la segona, quaranta-un metres i vint centímetres, la tercera, vuitanta-dos metres i cinquanta centímetres i la quarta, vuitanta metres, amb terrenys de la propietat de l?Estat; i per l?oest, confronta en part amb terrenys de la propietat dels hereus del Marqués de Bosch, en part amb el cementeri vell, en part amb la carretera i en part amb terrenys de la senyora Rafaela Llaudes. Per la part nord travessa aquesta finca la carretera que des del cementeri vell es dirigeix a Altozano; i per la part sud també la circumda, just als seus límits, la carretera que des d'Alacant es dirigeix a la Creu de Ferro existent en el castell de Sant Ferran.  
La finca anteriorment descrita figura inscrita a nom del col·legi d?orfes de ferroviaris, en el Registre de la Propietat d'Alacant número u, al llibre 632, tom 974, foli 124, finca número 31.402.  
Article segon  
Les finques esmentades es troben lliures de càrregues i gravàmens.  
La compra que necessàriament es formalitzarà en escriptura pública es realitzarà per un preu de quatre-cents milions de pessetes (400.000.000 PTA).  
Les despeses i els impostos que se?n deriven seran abonats per les parts, segons la llei.  
Article tercer  
El Servei de Patrimoni de la Direcció General del Tresor i Patrimoni realitzarà els tràmits necessaris per a fer efectiu el que disposa aquesta ordre.  
València, 3 de setembre de 1990.  
El Conseller d'Economia i Hisenda,   
ANTONI BIRLANGA CASANOVA



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Sumario DOGV 1384, del 19-09-1990 (1990/818742)

ORDEN de 3 de septiembre de 1990, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana de un inmueble sito en el Castillo de San Fernando, de Alicante, destinado a colegio de huérfanos ferroviarios.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/1990/09/03/(2)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1384

Fecha DOGV
:   19-09-1990

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1990/818742

CVE


Fecha del documento
:   03-09-1990

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Orden

Orden de 3 de septiembre de 1990, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana de un inmueble sito en el Castillo de San Fernando de Alicante destinado a colegio de huérfanos ferroviarios.  
La Consellería de Economía y Hacienda, a través de la Dirección General de Enseñanzas Universitarias e Investigación, ha propuesto la adquisición por la Generalitat Valenciana de un inmueble sito en el Castillo de San Fernando de la ciudad de Alicante, lugar urbanísticamente excepcional, dada su proximidad al núcleo urbano y, a su vez, su posibilidad de aislamiento del entorno inmediato.  
La citada adquisición resulta especialmente aconsejable, tanto por la extraordinariamente privilegiada ubicación de las instalaciones mencionadas en la ciudad de Alicante, como por las amplias posibilidades de inmediata utilización para cualquier tipo de actividad cultural y de apoyo a la infraestructura universitaria y, en general, cualquier función relacionada con el ambiente socio-cultural de la ciudad de Alicante.  
Por lo anteriormente expuesto y de conformidad con lo establecido por el artículo 30 de la Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, y con los informes y valoraciones que constan en el expediente  
DISPONGO:  
Artículo primero  
Se acuerda la adquisición mediante contratación directa a título oneroso y en virtud de compra-venta, del inmueble que a continuación se describe:  
- Finca radicante en la ciudad de Alicante, paraje llamado Monte Tosal o Castillo de San Fernando, destinada a internado del Colegio de Huérfanos Ferroviarios, que ocupa una total superficie de cincuenta y tres mil doscientos cincuenta metros cuadrados, hoy cuarenta y nueve mil ciento noventa y dos metros y sesenta y dos decímetros cuadrados, por segregación efectuada, cuya figura es un polígono irregular y que se compone de: A.- Zona edificada; B.- Zona destinada a jardín; C.- Zona destinada a campo de deportes; D.- Zona destinada a arboleda y monte. Siendo sus descripciones respectivas como sigue:  
A. Zona edificada.  
La zona edificada ocupa una total extensión superficial de tres mil quinientos cuarenta y un metros cuadrados y trece decímetros cuadrados, sobre la que se levanta un gran edificio en forma de T que se halla situado hacia el centro de la finca teniendo su frente o fachada principal hacia el sur y midiendo esta fachada en todas su longitud de oeste a este, ciento cincuenta y cinco metros noventa decímetros, y en profundidad máxima, o sea, en dirección sur a norte, sesenta metros y setenta centímetros; tiene su entrada principal por el sur, por una escalinata de veintiun metros de longitud. Dicho edificio consta de semisótano, planta baja, planta noble, planta primera y ático. En el semisótano existen almacenes de víveres, almacenes de carbón y leña, departamento de grupo electrógeno, cámara frigorífica, garaje, departamentos para taller y trastero, vivienda del conserje, depósito de combustible, horno con su almacén de combustibles y cámara de enfriamiento, depósito de harina, obrador y maquinaria y departamentos destinados a servicios auxiliares. En la planta baja se encuentra: en el ala de la izquierda, servicios de aseos, peluquería y sala destinada a dormitorios, con cabida para cincuenta y cinco camas aproximadamente; en el centro, depósitos destinados a almacenes y hall; en el ala derecha, departamentos de desinfección, lavadero, departamentos de planchado y repaso de ropas, almacenes de ropas, departamento de la comunidad religiosa que presta servicio en el internado, dormitorio de servicio y cuartos de aseo; y en el cuerpo extremo de esta ala derecha, que unido al resto del ala derecha por un túnel o pasadizo, se encuentra el departamento general destinado a enfermería con su cocina, cuartos de baño, sala de espera, dormitorios y clínica, y a la parte de atrás del ala derecha se encuentra la nave o departamento destinado a cocinas, fregaderos, cámaras frigoríficas y otros departamentos anexos a los servicios de cocina. Y a la parte de atrás o fondo del centro de esta planta existen seis salas de estudio, departamento destinado a almacén, recinto de comunicación del escenario, servicios higiénicos y auxiliares. Todo el frente de la planta baja que da a la parte sur tiene una terraza en toda su longitud, con arcos de mampostería. En la planta noble: en el centro de la misma se encuentra un gran vestíbulo, departamento destinado a sala de visita, departamentos destinados a administración, sala de espera, sala de profesores, antedespacho y despacho de dirección y escaleras de acceso a la primera planta; en el ala izquierda de esta planta existen seis grandes aulas de estudio y seis departamentos para clases de labores, servicios higiénicos y aseo, y en la parte norte de la misma, el pasillo de acceso; en el ala derecha de esta planta existen dos grandes aulas; dos departamentos destinados a clases de labores, un gran salón destinado a comedor para cuatrocientas plazas y bufete, y existiendo un pasillo en la parte norte de esta planta, existe la nave destinada a clínica de dentista, con sala de espera, dormitorios, cocina y cuartos de aseo, estando rodeada esta nave por pasillos; a la parte posterior del ala derecha de esta planta noble, existen los departamentos destinados a comedor de servicio, servicios higiénicos y aseo, office de comedor y una gran terraza a su parte norte; y a la parte posterior del centro de esta planta noble existen el salón de actos, escenarios y servicios auxiliares. En la planta primera: en su parte izquierda existen dos grandes departamentos destinados a dormitorios para ciento cuarenta y dos camas, servicios higiénicos y de aseo, independientes los dos departamentos con un pasillo de entrada en la parte norte; en la parte central existe un gran vestíbulo, escalinata del aseo al ático, departamentos para el servicio de alumbrado y timbres; en el ala derecha existen dos grandes departamentos destinados a dormitorios, para ciento cuarenta y dos camas con sus servicios higiénicos y de aseo independientes, y al extremo de esta ala, una gran terraza a la parte posterior de esta ala derecha de la planta primera, existe un departamento destinado a dormitorios para treinta y seis camas, con sus servicios higiénicos y aseos, y una gran terraza a su parte norte; y a la parte posterior del centro de esta planta primera se encuentra la capilla del internado, con el altar al fondo y departamentos para servicios religiosos. En la planta destinada a ático: existe, en el ala derecha e izquierda, terrazas, solarium y en la parte del centro un dormitorio para veinte camas, con sus servicios higiénicos y lavabo, almacén de ropa, dos vestíbulos, escaleras y servicios auxiliares; en la parte posterior de esta parte central del ático existe un dormitorio para sesenta camas, y a la parte posterior de la misma una gran terraza. Y sobre la planta central de esta planta existe una gran terraza en la que están instalados tres grandes depósitos de agua, de una capacidad aproximada de ciento veinte mil litros para los servicios del internado.  
B. Zona destinada a jardines.  
Se encuentra emplazada en el centro de la parte sur de la finca y delante de la fachada principal de la zona edificada, ocupando aproximadamente una extensión de ocho mil metros cuadrados.  
C. Zona destinada a campo de deportes.  
Se encuentra situada en la parte oeste de la finca general y en ella existen las siguientes instalaciones deportivas: 1) Gimnasio: tiene una superficie total de setecientos metros cuadrados, con veinte metros de ancho por treinta y cinco de largo; se compone de pista central, de veintiocho metros de largo por diecisiete metros dé ancho; y tres entre plantas de palcos y aseos, con cinco metros de ancho por diecisiete de largo. Permite las siguientes actividades deportivas: gimnasia deportiva, gimnasia artística, gimnasia ornamental, defensa personal femenina, preparación física de los deportes de equipo sobre balón. 2) Piscina: tiene una superficie total de veinte metros de ancho por cincuenta de largo, o mil metros cuadrados. Se compone de piscina propiamente dicha, de treinta y tres metros de largo por doce de ancho; dos palancas y un trampolín; grupo depurador de agua; grupo de duchas (veintiséis) y vestuarios. Es apta para las siguientes actividades deportivas: entrenamiento de natación, pruebas de selección y competición, saltos de palanca y trampolín, ballet acuático, práctica de socorrismo. 3) Pista polideportiva: tiene una superficie de mil cincuenta y ocho metros cuadrados, con veintitrés de ancho por cuarenta y seis de largo. Se compone de zona de juego, según instrucciones de la Delegación Nacional de Deportes, de cuarenta metros de largo por veinte de ancho y graderíos. Es apta para las siguientes actividades: baloncesto, mini-basket, voleivol, balonmano a siete. Esta zona está enclavada a nivel inferior de la zona edificada y de la zona destinada a jardín, teniendo varias escalinatas de acceso de una a otra zona y ocupando una superficie aproximada de dieciséis mil metros cuadrados.  
D. Zona destinada a arbolado y monte.  
La constituye el resto de la finca y se encuentra emplazada en la parte oeste, norte y este de la finca general, ocupando una extensión superficial aproximada de diecinueve mil metros cuadrados, hoy catorce mil novecientos ochenta y siete metros con sesenta y dos decímetros cuadrados por segregación efectuada. Toda la finca linda: por el norte, con finca propiedad del Excmo. Ayuntamiento de Alicante, en una línea de doscientos tres metros y noventa y cuatro centímetros; por el este, en una línea de treinta y cuatro metros, con propiedad del Excmo. Ayuntamiento; por el sur, con una línea de ciento doce metros y sesenta y tres centímetros, y un arco de circunferencia de noventa y un grados y nueve mil quinientos cincuenta segundos, trazado con un radio de setenta y ocho metros, con terrenos de la propiedad del Excmo. Ayuntamiento, en parte, y en parte en una línea quebrada compuesta de cuatro rectas, la primera de las cuales tiene cuatro metros y quince centímetros, la segunda, cuarenta y un metros y veinte centímetros, la tercera, ochenta y dos metros y cincuenta centímetros y la cuarta, ochenta metros, con terrenos de la propiedad del Estado; y por el oeste, linda en parte con terrenos de la propiedad de los herederos del Marqués de Bosch, en parte con el cementerio viejo, en parte con la carretera y en parte con terrenos de la señora Rafaela Llaudes. Por la parte norte cruza esta finca la carretera que desde el cementerio viejo se dirige a Altozano; y por la parte sur también la circunda, justo a sus límites, la carretera que desde Alicante se dirige a la Cruz de Hierro existente en el Castillo de San Fernando.  
La finca anteriormente descrita figura inscrita a nombre del colegio de huérfanos ferroviarios, en el Registro de la Propiedad de Alicante número uno, al libro 632, tomo 974, folio 124, finca número 31.402.  
Artículo segundo  
Las fincas anteriormente descritas se encuentran libres de cargas y gravámenes.  
La compra que necesariamente se formalizará en escritura pública se realizará por un precio de cuatrocientos millones de pesetas (400.000.000 PTA).  
Los gastos e impuestos que se deriven de la mencionada compra se abonarán por las partes, según Ley.  
Artículo tercero  
Por el Servicio de Patrimonio de la Dirección General del Tesoro y Patrimonio se realizarán los trámites necesarios para dar efectividad a lo dispuesto en la presente Orden.  
Valencia, 3 de septiembre de 1990.  
El Conseller de Economía y Hacienda,  
ANTONI BIRLANGA CASANOVA



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