Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8930, del 20-10-2020 (2020/8515)

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada en el solar situat al carrer de Gibraltar, 21.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8930

Data del DOGV
:   20-10-2020

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2020/8515

CVE


Data del document
:   06-10-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada en el solar situat al carrer de Gibraltar, 21. [2020/8515]  
Mitjançant la Resolució GL-3622, de 16 de setembre de 2020, la tinenta d'alcalde de Manteniment i Obres d'Infraestructura, Planificació i Gestió Urbana, i Relacions Institucionals, en virtut de la delegació conferida per la Resolució 134, de 24 de juliol de 2020, disposa:  
  
«Primer  
Desestimar les al·legacions presentades pels propietaris durant el tràmit d'audiència de l'informe proposta del Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació de 21 de novembre de 2019 pels motius exposats en el fonament jurídic tercer d'aquesta proposta.  
  
  
Segon  
Ordenar l'edificació als propietaris de la parcel·la situada al carrer de Gibraltar 21, amb referència cadastral 5715122YJ2751F0009LE, per haver superat el termini de dos anys per a edificar que establix l'article 179 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), de manera que s'ha de sol·licitar llicència i prestar garantia en els termes previstos en l'apartat segon b de la part dispositiva de la present proposta.   
Les condicions urbanístiques de la parcel·la en què s'ordena l'edificació són les que s'indiquen en l'informe de circumstàncies urbanístiques que consta en l'expedient, que es resumixen en:  
  
Parcel·la del carrer de Gibraltar, 21:  
Classificació: sòl urbà (SU)  
Qualificació: EIX-2 (1) Eixample  
Superfície: Residencial plurifamiliar 139,38 metres quadrats  
Ús global: rpf. (residencial plurifamiliar)  
Alçades permeses: 8  
  
Aquesta parcel·la es troba inscrita en el Registre de la Propietat número 12 de València, en el tom 1957, llibre 495, de la secció 2a de Russafa, foli 144, finca núm. 3483.  
Aquesta ordre d'edificació implica per si mateixa la inclusió en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar, amb efectes merament declaratius i de publicitat, és a dir, qualsevol persona pot consultar el registre i, per tant, tindre coneixement de l'ordre d'edificació que pesa sobre la propietat.  
  
Tercer  
Notificar als propietaris i altres titulars de drets reals que en el termini de dos mesos comptats des de la notificació poden:   
- Oposar-s'hi al·legant que no hi ha incompliment i formular les al·legacions que consideren.  
- Comprometre's a sol·licitar llicència d'edificació en un termini màxim addicional i improrrogable de dos mesos i a edificar, i atorgar fiança del 5 % del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació.  
- Manifestar la voluntat d'adherir-se al règim concertat amb el promotor que siga seleccionat en concurrència pública en el règim de substitució forçosa regulat en la LOTUP, en la modalitat de pagament amb parts de l'edificació en règim de propietat horitzontal, això sense declarar-ne l'incompliment.  
  
Quart  
Sotmetre aquesta ordre a informació pública durant el termini d'un mes mitjançant l'anunci en el DOGV i en un periòdic de la província d'àmplia difusió.  
L'expedient es troba a la disposició de les persones interessades per a examinar-lo i consultar-lo en el Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació, situat a la segona planta del pati B de l'edifici de Tabacalera, situat al carrer d'Amadeu de Savoia, 11, de València, així com en la seu electrònica de l'Ajuntament de València, a la qual s'accedix en Carpeta ciutadana > Les meues notificacions.  
  
Cinqué  
Advertir que, en el cas que no sol·liciten llicència i efectivament construïsquen o s'adherisquen a l'execució concertada, o si els informes tècnics i jurídics municipals impedixen la concessió de la llicència, decau automàticament la facultat addicional atorgada per a la sol·licitud i el procediment de declaració d'incompliment continua amb les conseqüències, de conformitat amb l'article 184.5, lletra b, de la LOTUP, que amb caràcter general són els següents:  
1r. La inscripció en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar.  
2n. Minoració de l'aprofitament fins a un 50 per cent de conformitat amb les previsions de l'article 103.4 de la LOTUP.  
3r. Es tria el règim d'edificació forçosa mitjançant substitució forçosa, venda forçosa o expropiació forçosa, segons convé als interessos públics.  
4t. Comunicació al Registre de la Propietat.  
  
Sisé  
Als efectes previstos en els articles 170 i 184.3 de la LOTUP i després de notificar els propietaris, inscriure l'immoble en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar i comunicar aquesta resolució al Registre de la Propietat.   
  
  
Seté  
Traslladar l'acord als serveis de Planejament, Llicències Urbanístiques i Gestió Urbanística.  
  
València, 6 d'octubre de 2020.- El secretari: Manuel Latorre Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8930, del 20-10-2020 (2020/8515)

Información pública de la orden de edificación en el solar sito en la calle Gibraltar 21.
-----------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8930

Fecha DOGV
:   20-10-2020

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2020/8515

CVE


Fecha del documento
:   06-10-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))

Información pública de la orden de edificación en el solar sito en la calle Gibraltar 21. [2020/8515]  
Mediante Resolución GL-3622 de 16 de septiembre de 2020, la Teniente de Alcalde de Mantenimiento y Obras de Infraestructura, Planificación y Gestión Urbana, Relaciones Institucionales, en virtud de delegación conferida por Resolución 134 de 24 de julio de 2020, ha dispuesto lo siguiente:  
«Primero  
Desestimar las alegaciones presentadas por los propietarios durante el trámite de audiencia del informe propuesta del Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación de fecha 21 de noviembre de 2019 por los motivos expuestos en el fundamento jurídico tercero de la presente propuesta.  
  
Segundo  
Ordenar la edificación a los propietarios de la parcela sita en la Calle Gibraltar 21, con referencia catastral 5715122YJ2751F0009LE, por haber superado el plazo de dos años para edificar referido en el artículo 179 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), debiendo solicitar licencia y prestar garantía en los términos previstos en el apartado «segundo b)» de la parte dispositiva de la presente propuesta.  
Las condiciones urbanísticas de la parcela cuya edificación se ordena son las indicadas en el informe de circunstancias urbanísticas obrante en el expediente, que se resumen en:  
  
Parcela de la calle Gibraltar, 21:  
Clasificación: Suelo Urbano (SU)  
Calificación: ENS-2 (1) Ensanche  
Superficie: Residencial Plurifamiliar 139,38 metros cuadrados  
Uso global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Alturas permitidas: 8  
  
Dicha parcela se encuentra, inscrita en el Registro de la Propiedad número 12 de València, en el tomo 1957, libro 495, de la sección 2ª de Ruzafa, folio 144, finca núm. 3483.  
La presente orden de edificación implica por sí misma la inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar; con efectos meramente declarativos y de publicidad, es decir, cualquier persona puede consultar el Registro y, por tanto, tener conocimiento de la orden de edificación que pesa sobre la propiedad.  
  
Tercero  
Notificar a los propietarios y demás titulares de derechos reales, quienes en el plazo de dos meses contados desde la notificación podrán:  
- Oponerse, alegando que no existe incumplimiento y formulando las alegaciones que tengan por conveniente.  
- Comprometerse a solicitar licencia de edificación en un plazo máximo adicional e improrrogable de dos meses y efectivamente a edificar, otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
- Manifestar su voluntad de adherirse al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en la LOTUP, en la modalidad de pago con partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, ello sin proceder a la declaración de incumplimiento.  
  
Cuarto  
Someter la presente orden a información pública por el plazo de un mes mediante anuncio en el DOGV y en un periódico de la provincia de amplia difusión.  
El expediente se encuentra a disposición de los interesados para su examen y consulta en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación, ubicado en la segunda planta del patio B del edificio de Tabacalera sito en la Calle Amadeo de Saboya núm. 11 de València, así como en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de València, accediendo a «carpeta ciudadana», «mis notificaciones».  
  
Quinto  
Advertir que en el caso de que no soliciten licencia y efectivamente construyan o se adhieran a la ejecución concertada, o si lo informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaerá automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las siguientes consecuencias de conformidad con el artículo 184.5 b) de la LOTUP, que con carácter general son los siguientes:  
1º. La inscripción en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.  
2º. Minoración del aprovechamiento hasta en un 50 % de conformidad con las previsiones del artículo 103.4 de la LOTUP.  
3º. Se elegirá el régimen de edificación forzosa mediante sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos.  
4º. Comunicación al Registro de la Propiedad.  
  
Sexto  
A los efectos previstos en el artículo 170 y 184.3 de la LOTUP, y una vez notificado a los propietarios, procédase a la inscripción del inmueble en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, y a la comunicación de la presente Resolución al Registro de la Propiedad.  
  
Séptimo  
Dar traslado a los Servicios de Planeamiento, Licencias Urbanísticas y Gestión Urbanística.»   
  
València, 6 de octubre de 2020.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML