Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6325, del 04-08-2010 (2010/8943)

Suspensió parcial de l'atorgament de llicències al nucli històric.
------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6325

Data del DOGV
:   04-08-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/8943

CVE


Data del document
:   02-08-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Utiel

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Suspensió parcial de l'atorgament de llicències al nucli històric. [2010/8943]  
L'Ajuntament d'Utiel, en la sessió plenària del dia 29 de juliol de 2010, va adoptar, entre altres, l'acord de suspensió de llicències per període d'un any, segons determina l'article 101 de la Llei 30/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, el qual té el següent tenor:  
«Atés que amb data 8 de juny de 2010, aquest Ajuntament va decidir l'estudi del pla especial i del Catàleg de béns i espais protegits, amb tots els documents per a la seua aprovació definitiva del nucli històric tradicional d'Utiel.  
Atés que, amb data 15 de juny del 2010, Secretaria va emetre un informe sobre la possibilitat de procedir a la suspensió de l'atorgament de llicències, durant el procés de redacció del pla especial i fins a la seua aprovació definitiva, del Pla Especial Nucli Històric Tradicional d'Utiel i el procediment per a portar-la a cap.  
Atés que amb data 15 de juny del 2010 els Serveis Tècnics van emetre un informe en relació amb la conveniència de suspensió potestativa de l'atorgament de llicències i que l'informe aconsellava la suspensió de l'atorgament de llicències en l'àrea afectada pel pla especial.  
Atés que l'expedient va ser estudiat i valorat per la Comissió d'Urbanisme de data 22 de juny, la qual va decidir deixar-lo sobre la mesa per a estudiar-lo en profunditat.  
Atés que s'ha procedit a revisar l'expedient.   
Atés que, sotmesa la proposta relativa a la suspensió de llicències del nucli històric a votació de la Comissió d'Urbanisme de data 22 de juliol de 2010, aquesta va ser aprovada per tres vots a favor (Maria Yuste Pons (Partit Popular), José Andrés Medina (Utiel Segle XXI), Ramón Ezpeleta (Partit Popular)), i dos vots en contra (Francisco Argudo (PSOE) i Esperanza Ruiz Valle (portaveu del Grup Socialista)).   
Realitzada la tramitació legalment establida i vist l'informe de Secretaria de data 15 de juny del 2010, es proposa al Ple l'adopció del següent  
Acord  
Primer  
Aprovar la suspensió parcial de l'atorgament de llicències a l'àrea compresa en el Pla Especial Nucli Històric Tradicional d'Utiel, des de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'acord de suspensió de llicències.  
Segon  
La suspensió de llicències es durà a terme de manera parcial. És a dir: no afectarà totes les llicències enumerades en l'article 191 de la Llei Urbanística Valenciana, sinó únicament aquelles que recull l'informe de l'arquitecta municipal Cristina Moreno Cárcel de data 15 de juny del 2010, que es transcriu a continuació:  
"Primer. En aquest Ajuntament s'ha licitat i adjudicat l'elaboració i redacció del Pla Especial del Nucli Històric Tradicional d'Utiel i el Catàleg de béns i espais protegits (PE-NHT d'ara en avant), per exigència tant del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel, com per la Llei Urbanística Valenciana (LUV) i el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, així com per l'actual legislació de patrimoni cultural valencià.  
Segon. La conveniència de dur a terme el procés d'elaboració i redacció de l'instrument de planejament esmentat justifica que pertoque suspendre de forma parcial l'atorgament de determinades llicències (que s'enumeren en el punt quart), a l'àmbit espacial que s'indica en el punt tercer, per les raons següents:  
- L'objecte del PE-NHT és establir les mesures per a la millor conservació d'immobles d'interés cultural o arquitectònic, regular la composició i detall de les construccions i espais lliures, establir mesures o normes d'ús que fomenten la millor conservació dels elements protegits (i rehabilitació o millora), catalogar i classificar els immobles i espais segons la legislació de patrimoni cultural, i ordenar i preservar l'estructura i trama urbana històrica i de la parcel·lació.   
Ja que aquest és l'objecte del PE-NHT, la suspensió parcial de llicències evitarà que se sol·liciten i tramiten llicències que desvirtuen i fins i tot facen desaparéixer les característiques urbanes del NHT així com de les edificacions i elements constructius tradicionals, a causa de l'ambigüitat i brevetat actual del Pla General d'Utiel respecte de la normativa que regula els aspectes de protecció valoració del patrimoni històric.  
Tercer. L'àmbit territorial a què hauria d'afectar la suspensió de l'atorgament de llicències està delimitat tant per l'actual nucli antic d'Utiel, com per l'ampliació que se'n dedueix després del preestudi de la nova possible delimitació d'acord amb la legislació vigent de patrimoni cultural valencià, així com els entorns dels BIC, els jaciments arqueològics i els edificis d'interés historicoartístics catalogats o de possible catalogació. Açò és:  
- Actual perímetre: reflectit en el plànol número 8, Règim i gestió del sòl urbà i urbanitzable de la ciutat d'Utiel, el qual comprén el carrer Camino, carrer Antonio Maura, carrer Nicolás Ruíz, carrer Reyes Católicos, plaça Puerta de las Eras, carrer Cesáreo Marco Yagüe, plaça Puerta del Sol i carrer Canónigo Muñoz. És el que coincideix sensiblement amb el recinte murallat i que inclou les edificacions que recolzen en la muralla.  
- Zona preestudiada de possible ampliació de la delimitació. S'assenyala que la zona assenyalada de possible ampliació ha sigut proposada pels tècnics de l'equip redactor del Pla Especial del Nucli Històric d'Utiel i que inclou les parcel·les i edificacions a una banda i a l'altra de les vies esmentades que circumden l'actual nucli històric, tant per la importància que tenen en la definició de la trama, com per la pròpia importància històrica de molts d'aquests edificis.  
- BICs:  
· BIC de l'església de la Mare de Déu de l'Assumpció  
· BIC de la muralla  
- Jaciments arqueològics  
· C/ Real 15 i C/ Traición, s/n (s. XII-XIV)  
· C/ Camino  
· C/ Sta. María 1 (cellers subterranis) (s. XIX-XX)  
· C/ Álamos 15-17 (s. IVX-XV i XIX-XX)  
· Castell d'Utiel medieval (s. XIII-XIV)  
· Galeries/coves/cellers en superfície o subterrànies del nucli antic d'Utiel  
· Hospital de pelegrins  
· Muralla d'Utiel medieval (s. XII-XIII)  
· Plaça de la Iglesia, 6  
- Edificis catalogats o de possible catalogació:  
· Els de l'actual Catàleg d'edificis d'interés historicoartístic del Pla General d'Utiel.   
· Casa consistorial  
· Convent de Sant Francesc / Escoles Pies  
· Temple i convent de la Mercé / col·legi Sta. Anna  
C/ Almazar 7 (Almazar / Museu de la Mel i la Cera)  
· C/ S. Fernando, 17 (teatre Rambal)  
· C/ Puerta Nueva, núm. 11A (Oficina de Turisme / antics cellers-coves).  
· C/ Puerta Nueva, núm. 7 (antics cellers-coves)  
· C/ Puerta Nueva, núm. 5  
· C/ Puerta Nueva, núm. 3 (Oficina de la Joventut / Antena Local Cambra de Comerç)  
· C/ Adarve, 15 (enderrocat)  
· C/ Cesárea Marco Yagüe, 12 (Societat Cesáreo Marco Yagüe)   
· C/ Antonio Maura, 1, 5 y 6-8  
· C/ Camino 7, 9, 35-37 y 43  
· C/ Cavera, 3 y 41-43 (nau)  
· C/ Esparto, 2 (antiga hostatgeria)  
· C/ García Berlanga, 5 i 6  
· C/ Real, 24 i 54  
· C/ Reyes Católicos, 46  
· C/ Reyes Católicos, 57-59 (residència Reyes Católicos)  
· C/ Sta. María, 33, 35, 39, 43 y 47  
· C/ Santísima Trinidad, 20-22 (antiga casa teler)  
· C/ Armas, 58: Oficina d'Atenció a l'Immigrant (antiga casa teler).  
· C/ Armas, 3A (casa Argente)  
· Plaça Miguel Ballesteros, 4  
· Carreró del Turrón, 2  
· C/ Camino, 3 (casa Pasiego)  
· C/ Beato Gálvez, 3 (casa Sola)  
· C/ Sta. María, 17 (salón Pérez)  
· C/ Calasanz, 1 i C/ García Berlanga, 40  
· C/ Nicolás Ruíz, 17  
Quart. Dins de l'àmbit territorial delimitat en l'apartat tercer precedent, es procedirà a la suspensió parcial de llicències d'acord amb les prescripcions següents:  
A) llicències que s'han de suspendre:   
Quedarà suspesa la tramitació i atorgament dels següents tipus de llicències:  
1. Llicències de derrocament, llevat que es declare la ruïna imminent; a aquest efecte caldrà tramitar el corresponent expedient de ruïna, així com obtindre les autoritzacions preceptives de la Conselleria (Direcció General de Patrimoni).  
2. Llicències d'edificació, ja siguen majors o menors, de nova planta, de reforma, de rehabilitació i d'ampliació que afecten:  
· Elements estructurals (encara que siga parcialment).  
· Façana i elements.  
· Cobertes i elements.  
· Qualsevol altre element constructiu substancial o estructural.  
(És a dir, no s'aplicarà quan únicament modifiquen la distribució interior dels edificis, o es tracte de treballs de condicionament i acabats que no afecten els elements estructurals i constructius esmentats)   
3. Llicències d'intervenció en edificis catalogats, en tràmit de catalogació o els inclosos en el punt tercer 'de possible catalogació', que s'indiquen en els punts 1 i 2 d'aquest apartat.   
B) Llicències de possible concessió:  
1. Aquelles obres imprescindibles per a mantindre els terrenys, construccions i edificis en condicions de seguretat, salubritat, ornamentació pública i decor.  
2. Aquelles obres imprescindibles per a eliminar els riscos i dotar de condicions de seguretat de les edificacions en estat de greu deteriorament o en ruïna.  
3. Llicències d'ocupació.  
4. Llicències de canvi d'ús.  
5. Comunicacions ambientals, llic. ambientals, llic. ambientals integrades.  
6. Llicències de parcel·lació.  
7. Llicències de tancament.  
8. Obres d'urbanització. No obstant quan es tracta d'obres i instal·lacions que afecten el subsòl, hauran d'obtindre's les preceptives autoritzacions de Conselleria.  
9. Obres municipals d'edificació.  
Cinqué. Altres consideracions. Per a obtindre una informació més detallada sobre l'elaboració i redacció del Pla Especial del Nucli Històric d'Utiel i el Catàleg de béns i espais protegits, es remet al plec de prescripcions tècniques particulars redactat per a la seua licitació".   
Tercer  
Publicar l'acord de suspensió de l'atorgament de llicències en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
Quart  
Trameteu l'expedient, perquè se'n prenga coneixement i als efectes oportuns, a la Conselleria de Cultura i Esport».  
Utiel, 2 d'agost de 2010.- L'alcalde: José Luis Ramírez Ortiz.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6325, del 04-08-2010 (2010/8943)

Suspensión parcial del otorgamiento de licencias en el casco histórico.
-----------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6325

Fecha DOGV
:   04-08-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/8943

CVE


Fecha del documento
:   02-08-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Utiel

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Suspensión parcial del otorgamiento de licencias en el casco histórico. [2010/8943]  
El Ayuntamiento de Utiel, en sesión plenaria celebrada el pasado día 29 de julio de 2010, adoptó, entre otros el acuerdo de suspensión de licencias por periodo de un año, según determina el artículo 101 de la Ley 30/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, con el tenor siguiente:  
«Considerando que con fecha 8 de junio de 2010 se decidió, por este Ayuntamiento, el estudio de plan especial y Catálogo de bienes y espacios protegidos, con todos los documentos para su aprobación definitiva del núcleo histórico tradicional de Utiel.  
Considerando que, con fecha 15 de junio de 2010, se emitió informe por Secretaría sobre la posibilidad de proceder a la suspensión del otorgamiento de licencias durante el proceso de redacción del plan especial y hasta su aprobación definitiva del Plan Especial Núcleo Histórico Tradicional de Utiel y el procedimiento para llevarla a cabo.  
Considerando que con fecha 15 de junio de 2010 se emitió informe por los Servicios Técnicos en relación a la conveniencia de suspensión potestativa del otorgamiento de licencias, el informe aconsejaba la suspensión del otorgamiento de licencias en el área afectada por el plan especial.  
Considerando que el expediente fue estudiado y valorado por la Comisión de Urbanismo de fecha 22 de junio, llegando a la decisión de dejar sobre la mesa para su estudio en profundidad del expediente.  
Considerando que se ha procedido a revisar el expediente.   
Considerando que, sometida la propuesta relativa a la suspensión de licencias del casco histórico a votación de la Comisión de Urbanismo de fecha 22 de julio de 2010, la misma fue aprobada por tres votos a favor (María Yuste Pons (Partido Popular), José Andrés Medina (Utiel Siglo XXI), Ramón Ezpeleta (Partido Popular)), y dos votos en contra (Francisco Argudo (PSOE) y Esperanza Ruiz Valle (portavoz del Grupo Socialista)).   
Realizada la tramitación legalmente establecida y visto el informe de Secretaría de fecha 15 de junio de 2010, se propone al Pleno la adopción del siguiente  
Acuerdo  
Primero  
Aprobar la suspensión parcial del otorgamiento de licencias en el área comprendida en el Plan Especial Núcleo Histórico Tradicional de Utiel, desde la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del acuerdo de suspensión de licencias.  
Segundo  
La suspensión de licencias se llevará a cabo de manera parcial; es decir: no afectará a todas las licencias enumeradas en el artículo 191 de la Ley Urbanística Valenciana, sino únicamente a aquellas recogidas en el Informe de la arquitecta municipal Cristina Moreno Cárcel de fecha 15 de junio de 2010, que se transcribe a continuación:  
"Primero. En este Ayuntamiento se encuentra licitada y adjudicada la elaboración y redacción del Plan Especial del Núcleo Histórico Tradicional de Utiel y el Catálogo de bienes y espacios protegidos (PE-NHT en adelante), por exigencia tanto del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel, como por la Ley Urbanística Valenciana (LUV) y Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, así como actual legislación de patrimonio cultural valenciano.  
Segundo. La conveniencia de llevar a cabo el proceso de elaboración y redacción de dicho instrumento de planeamiento justifica la procedencia de suspender de forma parcial el otorgamiento de determinadas licencias (que se enumeran en punto cuarto), en el ámbito espacial que se indica en el punto tercero, por las siguientes razones:  
- El objeto del PE-NHT es el de establecer las medidas para la mejor conservación de inmuebles de interés cultural o arquitectónico, regular la composición y detalle de las construcciones y espacios libres, establecer medidas o normas de uso que fomenten la mejor conservación de los elementos protegidos (y rehabilitación o mejora), catalogar y clasificar los inmuebles y espacios según la legislación de patrimonio cultural, y ordenar y preservar la estructura y trama urbana histórica y de la parcelación.   
Puesto que éste es el objeto del PE-NHT, la suspensión parcial de licencias evitará que se soliciten y tramiten Licencias que desvirtúen e incluso hagan desaparecer las características urbanas del NHT así como de las edificaciones y elementos constructivos tradicionales, debido a la ambigüedad y brevedad actual del Plan General de Utiel respecto a normativa que regula los aspectos de protección y puesta en valor del patrimonio histórico.  
Tercero. El ámbito territorial al que debería alcanzar la suspensión del otorgamiento de licencias viene delimitado tanto por el actual casco antiguo de Utiel, como la ampliación que se deduce tras el preestudio de la nueva posible delimitación de acuerdo con la legislación vigente de patrimonio cultural valenciano, así como los entornos de los BIC, los yacimientos arqueológicos y los edificios de interés histórico-artísticos catalogados o de posible catalogación. Esto es:  
- Actual perímetro: reflejado en el plano número 8, Régimen y gestión del suelo urbano y urbanizable de la ciudad de Utiel, siendo éste el formado por la calle Camino, calle Antonio Maura, calle Nicolás Ruíz, calle Reyes Católicos, plaza Puerta de las Eras, calle Cesáreo Marco Yagüe, plaza Puerta del Sol y calle Canónigo Muñoz. Es el que coincide sensiblemente con el recinto amurallado y que incluye las edificaciones que apoyan en la muralla.  
- Zona preestudiada de posible ampliación de la delimitación, se señala que dicha zona de posible ampliación ha sido propuesta por los técnicos del equipo redactor del Plan Especial del Núcleo Histórico de Utiel y que incluye las parcelas y edificaciones a ambos lados de los viarios mencionados que circundan el actual núcleo histórico, tanto por la importancia que tienen en la definición de la trama, como por la propia importancia histórica de muchos de estos edificios.  
- BICs:  
· BIC de la iglesia de Nuestra Señora de la Asunción  
· BIC de la muralla  
- Yacimientos arqueológicos:  
· C/ Real 15 y C/ Traición, s/n (s. XII-XIV)  
· C/ Camino  
· C/ Sta. María 1 (bodegas subterráneas) (s. XIX-XX)  
· C/ Álamos 15-17 (s. IVX-XV y XIX-XX)  
· Castillo de Utiel medieval (s. XIII-XIV)  
· Galerías/cuevas/bodegas en superficie o subterráneas del casco antiguo de Utiel  
· Hospital de peregrinos  
· Muralla de Utiel medieval (s. XII-XIII)  
· Plaza de la Iglesia, 6  
- Edificios catalogados o de posible catalogación:  
· Los del actual Catálogo de edificios de interés histórico-artístico del Plan General de Utiel.   
· Casa consistorial  
· Convento de San Francisco / Escuelas Pías  
· Templo y convento de la Merced / colegio Sta. Ana  
C/ Almazar 7 (Almazar / Museo de la Miel y la Cera)  
· C/ S. Fernando, 17 (Teatro Rambal)  
· C/ Puerta Nueva, nº 11A (Oficina de Turismo / antiguas bodegas-cuevas).  
· C/ Puerta Nueva, nº 7 (antiguas bodegas-cuevas)  
· C/ Puerta Nueva, nº 5  
· C/ Puerta Nueva, nº 3 (Oficina de la Juventud / Antena Local Cámara de Comercio)  
· C/ Adarve, 15 (derribado)  
· C/ Cesárea Marco Yagüe, 12 (Sociedad Cesáreo Marco Yagüe)   
· C/ Antonio Maura 1, 5 y 6-8  
· C/ Camino 7, 9, 35-37 y 43  
· C/ Cavera, 3 y 41-43 (nave)  
· C/ Esparto, 2 (antigua hospedería)  
· C/ García Berlanga, 5 y 6  
· C/ Real, 24 y 54  
· C/ Reyes Católicos, 46  
· C/ Reyes Católicos, 57-59 (residencia Reyes Católicos)  
· C/ Sta. María, 33, 35, 39, 43 y 47  
· C/ Santísima Trinidad, 20-22 (antigua casa Telar)  
· C/ Armas, 58: Oficina de Atención al Inmigrante (antigua casa Telar).  
· C/ Armas, 3A (casa Argente)  
· Plaza Miguel Ballesteros, 4  
· Callejón del Turrón, 2  
· C/ Camino, 3 (casa Pasiego)  
· C/ Beato Gálvez, 3 (casa Sola)  
· C/ Sta. María, 17 (salón Pérez)  
· C/ Calasanz, 1 y C/ García Berlanga, 40  
· C/ Nicolás Ruíz, 17  
Cuarto. Dentro del ámbito territorial delimitado en el apartado tercero precedente, se procederá a la suspensión parcial de Licencias de acuerdo a las siguientes prescripciones:  
A) Licencias a suspender:   
Quedará suspendida la tramitación y otorgamiento de los siguientes tipos de licencias:  
1. Licencias de derribo, salvo que se declare la ruina inminente, para lo que se deberá tramitar el correspondiente expediente de ruina, así como obtener las autorizaciones preceptivas de la Conselleria (Dirección General de Patrimonio).  
2. Licencias de edificación, ya sean mayores o menores, de nueva planta, de reforma, de rehabilitación y de ampliación que afecten a:  
· Elementos estructurales (aunque sea parcialmente).  
· Fachada y sus elementos.  
· Cubiertas y sus elementos.  
· Cualquier otro elemento constructivo sustancial o estructural.  
(Es decir, no se aplicará cuando únicamente modifiquen la distribución interior de los edificios, o se trate de trabajos de acondicionamiento y acabados que no afecten a los elementos estructurales y constructivos mencionados)   
3. Licencias de intervención en edificios catalogados, en trámite de catalogación o los incluidos en el punto tercero 'de posible catalogación', que se refieren en los puntos 1 y 2 de este apartado.   
B) Licencias de posible concesión:  
1. Aquellas obras imprescindibles para mantener los terrenos, construcciones y edificios en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro.  
2. Aquellas obras imprescindibles para eliminar los riesgos y dotar de condiciones de seguridad de las edificaciones en estado de grave deterioro o en ruina.  
3. Licencias de ocupación.  
4. Licencias de cambio de uso.  
5. Comunicaciones ambientales, lic. ambientales, lic. ambientales integradas.  
6. Licencias de parcelación.  
7. Licencias de vallado.  
8. Obras de urbanización. No obstante cuando se trata de obras e instalaciones que afecten al subsuelo, deberán obtenerse las preceptivas autorizaciones de Conselleria.  
9. Obras municipales de edificación.  
Quinto. Otras consideraciones. Para mayor detalle sobre en qué consiste la elaboración y redacción del Plan Especial del Núcleo Histórico de Utiel y el Catálogo de bienes y espacios protegidos, se remite al pliego de prescripciones técnicas particulares redactado para su licitación".   
Tercero  
Publicar el acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
Cuarto  
Remítase el expediente para su conocimiento y a los efectos oportunos a la Conselleria de Cultura y Deporte».  
Utiel, 2 de agosto de 2010.- El alcalde: José Luis Ramírez Ortiz.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML