Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4347, del 01-10-2002 (2002/10166)

ACORD de 30 de juliol de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació números 1 i 2 del Pla General de San Antonio de Benagéber, que fan referència a la correcció d'errades del PG i a la connexió del sistema d'evacuació dels distints sectors urbanitzables respectivament.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4347

Data del DOGV
:   01-10-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/10166

CVE


Data del document
:   30-07-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [San Antonio de Benagéber](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 de juliol de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació números 1 i 2 del Pla General de San Antonio de Benagéber, que fan referència a la correcció d'errades del PG i a la connexió del sistema d'evacuació dels distints sectors urbanitzables respectivament. [2002/M10166]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de San Antonio de Benagéber relatiu a la modificació números 1 i 2 del Pla General, que fan referència a la correcció d'errades del PG i a la connexió del sistema d'evacuació dels distints sectors urbanitzables respectivament, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Ple de l'Ajuntament, en sessió realitzada el dia 15 de març de 2002. La dita informació pública s'anuncia en el periòdic Diario de Valencia, de data 4 d'abril de 2002, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de data 23 d'abril de 2002.
  
El Ple municipal, de data 7 de juny de 2002, aprova provisionalment la modificació número 2.
  
Durant el període d'al·legacions es produïx l'al·legació del municipi de Paterna referida a la modificació número 2 on s'indica que «el col·lector a què es pretenen enganxar els sectors urbanitzables del terme de San Antonio disposa de capacitat suficient per a les aigües residuals d'estos, encara que s'indica que les aigües pluvials no haurien d'abocar-se a este col·lector ?per a això els sectors haurien de desenvolupar una xàrcia de sanejament de caràcter separatiu.
  
Així mateix les aigües residuals de tipus industrial no es poden autoritzar en l'actualitat ja que del pou a què es pretén abocar s'inicia un col·lector que aboca al riu Túria.
  
En data pròxima abocarà al col·lector Sud que està construint la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i que finalitzarà amb la nova EDAR de Paterna -que no està dissenyada per a arreplegar aigües residuals industrials-.
  
De tota manera la Conselleria podria autoritzar este abocament amb les condicions que considere necessàries per a garantir el correcte funcionament de la nova depuradora. A més a més hauria de comptar amb un sistema de control automàtic dels cabals i característiques de les aigües residuals de manera que quan es deixaren de complir els nivells establits en l'Ordenança Municipal d'Abocaments se suspenguera el dit abocament.
  
Així mateix s'hauria de redactar una taxa fiscal perquè l'Ajuntament de San Antonio de Benagéber ajudara en la proporció justa als cabals que aboque, a sufragar els costs de manteniment del clavegueram».
  
En data 12 de juliol s'acorda pel Ple municipal la correcció del document inicial de la modificació número 1 ja que s'ha observat alguna errada material.
  
2. El projecte consta de memòria justificativa i nova redacció de l'article 35.2.c de les normes d'ordenació estructural del PG.
  
3. L'objectiu de l'expedient és el següent:
  
- Modificació número 1: se subdividix en diversos aspectes:
  
- Correcció d'errades materials: els aspectes ací referits versen sobre:
  
- Delimitació del terme municipal (i afecten els termes de Bétera i Paterna).
  
- Canvi d'alineació del carrer de Prolongació pel Sud del carrer de l'Abellarol.
  
- Redelimitació espai lliure al carrer de la Puríssima.
  
- Carrer en fons de sac perpendicular al carrer de l'Abellarol.
  
- Alineació cantó carrer del Coll Verd i carrer de Cadernera.
  
- Supressió vial per a vianants en urbanització San Antonio.
  
- Altres modificacions: on s'inclouen
  
- Ampliació dotació pública casa consistorial (parcel·la propietat municipal).
  
- Modificació configuració parcel·la equipament docent per a atendre criteri de Conselleria d'Educació (no afecta terrenys de destí privat).
  
- Ampliació ample viari interior illa 94 de la urbanització Tossals de San Antonio.
  
- Regularització ample viari traçat entre illes 30 i 35 de l'àrea urbana de Montesano.
  
- Diverses modificacions de les normes d'ordenació detallada relatives a:
  
- Zona de conservació de l'edificació.
  
- Zona illa tancada.
  
- Zona unifamiliar agrupada.
  
- Zona terciària.
  
- Zona CUN (urb. Cumbres de San Antonio).
  
- Zona urbanització Benagolf.
  
- Zona urbanització Cumbres de San Antonio.
  
- Zona xàrcia municipal de camins rurals.
  
- Modificació de les normes d'ordenació estructural:
  
- Referent a la possibilitat d'incloure casetes d'apers agrícoles en sòl no urbanitzable amb una sèrie de condicions (parcel·la mínima de 3.000 m², IEN de 0,01 m²t/m²s i reculades a límits de 3m).
  
- Modificacions de les ordenances municipals de policia de l'edificació: redacció de l'article 5, buidatges i farciments, i de l'article 38, distància a límits i a vials.
  
- Modificació número 2: en esta es tracta de possibilitar l'abocament de les aigües residuals dels sectors urbanitzable en desenvolupament del municipi de San Antonio de Benagéber I-1, I-2, T-1, R-10 i R-11, al col·lector ja existent que inicia el seu traçat al terme municipal de Paterna al costat de la vora de la urbanització Cumbres de San Antonio en la trobada dels carrers d'Esparver i Pelicà.
  
4. Durant la tramitació se sol·licita informe de la Divisió de Recursos Hidràulics de la COPUT.
  
5. San Antonio de Benagéber disposa d'un PGOU aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 27 de juliol de 2000.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 26 de juliol de 2002, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. Quant a la tramitació prevista en l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), s'entén correcta.
  
2. La modificació número 2 inclou la necessitat d'assegurar per part dels sectors el compliment de les condicions establides per l'Entitat Pública de Sanejament d'Aigües Residuals de la Comunitat Valenciana que s'inclouen en el document.
  
3. Amb data 7 de juny de 2002 la Divisió de Recursos Hidràulics de la COPUT emet l'informe respecte de la modificació número 2 en el sentit que la transcripció de les condicions imposades per l'entitat de sanejament per a acceptar les connexions dels sectors I-1 i I-2 no poden estendre's com a norma general per a la resta de sectors, màximament si es modificara el sistema estructural de xàrcies de sanejament establit en el PG, la qual cosa en este moment es desconeix ja que no existix documentació gràfica respecte d'això.
  
Per tot això indiquen la necessitat de posar-se en contacte amb eixa Divisió per a completar la documentació referida, en especial pel que fa a les modificacions de la xàrcia estructural de San Antonio prevista en el PG.
  
4. En data 1 de juliol de 2002 la Divisió de Recursos Hidràulics emet l'informe complementari al del dia 7 de juny, respecte de la modificació puntual número 2, i indica que davant de l'acceptació expressa del municipi de Paterna a incorporar els cabals generats pels sectors I-1, I-2, T-1, R-10 i R-11, i en la consideració que no han de produir majors problemes en els col·lectors existents s'estima acceptable la modificació puntual del PG amb les excepcions següents:
  
- Les condicions que l'entitat de sanejament va establir per als sectors I-1 i I-2 han d'entendre's d'aplicació per als sectors T-1, R-10 i R-11.
  
- S'haurà de fer un seguiment del funcionament del col·lector de Paterna a què s'incorporen els cabals de San Antonio de Benagéber i si en un futur es necessita algun tipus d'obra de renovació es consideraran com a internes del sistema de sanejament local d'un o un altre municipi.
  
5. El conjunt de les determinacions de la modificació número 1 s'entenen acceptables des del punt de vista urbanístic i territorial ja que no afecten els aspectes estructurals que són els que esta administració autonòmica ha de fiscalitzar.
  
6. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de Pla General de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot allò que s'ha exposat abans, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 30 de juliol de 2002, acorda:
  
Aprovar definitivament les modificacions números 1 i 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de San Antonio de Benagéber.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data d'haver rebut la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 30 de juliol de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4347, del 01-10-2002 (2002/10166)

ACUERDO de 30 de julio de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación números 1 y 2 del Plan General de San Antonio de Benegéber, que hacen referencia a la corrección de errores del PG y a la conexión del sistema de evacuación de los distintos sectores urbanizables respectivamente.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4347

Fecha DOGV
:   01-10-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/10166

CVE


Fecha del documento
:   30-07-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [San Antonio de Benagéber](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de julio de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación números 1 y 2 del Plan General de San Antonio de Benegéber, que hacen referencia a la corrección de errores del PG y a la conexión del sistema de evacuación de los distintos sectores urbanizables respectivamente. [2002/M10166]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de San Antonio de Benagéber relativo a la modificación números 1 y 2 del Plan General, que hacen referencia a la corrección de errores del PG y a la conexión del sistema de evacuación de los distintos sectores urbanizables respectivamente, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 15 de marzo de 2002. Dicha información pública se anuncia en el periódico Diario de Valencia, de fecha 4 de abril de 2002, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 23 de abril de 2002.
  
Pleno municipal, de fecha 7 de junio de 2002, se aprueba provisionalmente la modificación número 2.
  
Durante el período de alegaciones se produce la alegación del municipio de Paterna referida a la modificación número 2 donde se indica que «el colector al que se pretenden enganchar los sectores urbanizables del término de San Antonio dispone de capacidad suficiente para las aguas residuales de los mismos, aunque se indica que las aguas pluviales deberían no verter a este colector ?para lo cual los sectores deberían desarrollar una red de saneamiento de carácter separativo.
  
Asimismo las aguas residuales de tipo industrial no se pueden autorizar en la actualidad ya que del pozo al que se pretende verter se inicia un colector que vierte al río Turia.
  
En fecha próxima verterá al colector Sur que está construyendo la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y que finalizará con la nueva EDAR de Paterna -que no está diseñada para recoger aguas residuales industriales-.
  
De cualquier forma la Conselleria podría autorizar este vertido con las condiciones que considere necesarias para garantizar el correcto funcionamiento de la nueva depuradora. Además debería contar con un sistema de control automático de los caudales y características de las aguas residuales de manera que cuando se dejaran de cumplir los niveles establecidos en la ordenanza municipal de vertidos se suspendiera dicho vertido.
  
Asimismo se debería redactar una tasa fiscal para que el Ayuntamiento de San Antonio de Benagéber ayudara en la proporción justa a los caudales que vierta, a sufragar los costes de mantenimiento del alcantarillado».
  
En fecha 12 de julio se acuerda por el Pleno municipal la corrección del documento inicial de la modificación número 1 al haberse observado algún error material.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa y nueva redacción del artículo 35.2.c de las Normas de Ordenación Estructural del PG.
  
3. El objetivo del expediente es el siguiente:
  
- Modificación número 1: se subdivide en varios aspectos:
  
- Corrección de errores materiales: los aspectos aquí referidos versan sobre:
  
- Delimitación del término municipal (afectando a los términos de Bétera y Paterna)
  
- Cambio de alineación de la calle de Prolongación por el Sur de la calle del Abellarol.
  
- Redelimitación espacio libre en la calle de la Purísima.
  
- Calle en fondo de saco perpendicular a la calle del Abellarol.
  
- Alineación esquina calle del Coll Vert y calle de Cadernera.
  
- Supresión vial peatonal en urbanización San Antonio.
  
- Otras modificaciones: donde se incluyen
  
- Ampliación dotación pública casa consistorial (parcela propiedad municipal).
  
- Modificación configuración parcela equip. docente para atender criterio de Conselleria de Cultura y Educación (no afecta a terrenos de destino privado).
  
- Ampliación ancho viario interior manzana 94 de la urbanización Colinas de San Antonio.
  
- Regularización ancho viario trazado entre manzanas 30 y 35 del área urbana de Montesano.
  
- Diversas modificaciones de las Normas de Ordenación Pormenorizada relativas a :
  
- Zona de conservación de la edificación.
  
- Zona manzana cerrada.
  
- Zona unifamiliar agrupada.
  
- Zona terciaria.
  
- Zona CUN (urb. Cumbres de San Antonio)
  
- Zona urbanización Benagolf.
  
- Zona urb. Colinas de San Antonio.
  
- Zona red municipal de caminos rurales.
  
- Modificación de las Normas de Ordenación Estructural:
  
- Referente a la posibilidad de incluir casetas de aperos agrícolas en suelo no urbanizable con una serie de condiciones (parcela mínima de 3.000 m², IEN de 0,01 m²t/m²s y retranqueos a lindes de 3m).
  
- Modificaciones de las ordenanzas municipales de policía de la edificación: redacción del artículo 5, vaciados y rellenos, y del artículo 38, distancia a lindes y a viales.
  
- Modificación número 2: en ella se trata de posibilitar el vertido de las aguas residuales de los sectores urbanizables en desarrollo del municipio de San Antonio de Benagéber I-1, I-2, T-1, R-10 y R-11, al colector ya existente que inicia su trazado en término municipal de Paterna junto al borde de la urbanización Colinas de San Antonio en el encuentro de las calles d'Esparver y Pelicá.
  
4. Durante la tramitación se solicita informe de la División de Recursos Hidraúlicos de la COPUT.
  
5. San Antonio de Benagéber cuenta con PGOU aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de julio de 2000.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de julio de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. En cuanto a la tramitación prevista en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU), se entiende correcta.
  
2. La modificación número 2 incluye la necesidad de asegurar por parte de los sectores el cumplimiento de las condiciones establecidas por la Entidad Pública de Saneamiento de Aguas Residuales de la Comunidad Valenciana que se incluyen en el documento.
  
3. Con fecha 7 de junio de 2002 la División de Recursos Hidraúlicos de la COPUT emite informe respecto de la modificación número 2 en el sentido de que la transcripción de las condiciones impuestas por la Entidad de Saneamiento para aceptar las conexiones de los sectores I-1 e I-2 no pueden extenderse como norma general para el resto de sectores, máxime si se modificase el sistema estructural de redes de saneamiento establecido en el PG, lo que en este momento se desconoce al no existir documentación gráfica al respecto.
  
Por todo ello indican la necesidad de ponerse en contacto con esa División para completar la documentación referida, en especial en lo que se refiere a las modificaciones de la red estructural de San Antonio prevista en el PG.
  
4. En fecha 1 de julio de 2002 la División de Recursos Hidraúlicos emite informe complementario al del día 7 de junio, respecto de la modificación puntual número 2, indicando que ante la aceptación expresa del municipio de Paterna a incorporar los caudales generados por los sectores I-1, I-2, T-1, R-10 y R-11, y en la consideración de que no deben producir mayores problemas en los colectores existentes se estima aceptable la modificación puntual del PG con las siguientes salvedades:
  
- Las condiciones que la Entidad de Saneamiento estableció para los sectores I-1 e I-2 deben entenderse de aplicación para los sectores T-1, R-10 y R-11.
  
- Se deberá hacer un seguimiento del funcionamiento del colector de Paterna al que se incorporan los caudales de San Antonio de Benagéber y si en un futuro se necesita algún tipo de obra de renovación se considerarán como internas del sistema de saneamiento local de uno u otro municipio.
  
5. El conjunto de las determinaciones de la modificación número 1 se entienden aceptables desde el punto de vista urbanístico y territorial ya que no afectan a los aspectos estructurales que son los que está administración autonómica debe fiscalizar.
  
6. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de julio de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente las modificaciones números 1 y 2 del Plan General de Ordenación Urbana de San Antonio de Benagéber.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de julio de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML