Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5564, del 26-07-2007 (2007/9380)

ACORD de 20 d'abril de 2007, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla especial de delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni municipal de sòl per a la creació d'un polígon industrial, en la partida l'Estret del terme municipal de Llutxent.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5564

Data del DOGV
:   26-07-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/9380

CVE


Data del document
:   20-04-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Llutxent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 20 d'abril de 2007, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla especial de delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni municipal de sòl per a la creació d'un polígon industrial, en la partida l'Estret del terme municipal de Llutxent. [2007/9380]  
Vist l'expedient remés per la conselleria d'Empresa, Universitat i Ciència referit al Pla especial de delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni municipal de sòl per a la creació d'un polígon industrial, en la partida l'Estret del terme municipal de Llutxent, i de conformitat amb els següents,  
Antecedents   
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública, segons el que va acordar el conseller d'Empresa, Universitat i Ciència el 20.09.06, mitjançant els edictes publicats en el DOGV núm. 5366, de data 13.10.06, en el diari Levante de data 13.10.06, i va romandre, a més, la documentació exposada al públic, en les dependències del Serveis Territorials d'Indústria i Seguretat Industrial. Conclòs el tràmit d'informació pública, i, després de finalitzar-lo, s'han rebut onze al·legacions per part dels afectats pel citat pla, que han sigut individualment analitzades i desestimades, tal com determinen els informes de l'Àrea d'Infraestructures de 26.12.06 i, del Departament Jurídic del SEPIVA de 23.01.07.  
Així mateix, l'Ajuntament de Llutxent ha emés, en el termini establit a l'efecte, el dictamen corresponent mitjançant un acord plenari d'adhesió, de data 18.12.06.   
Per Resolució del conseller d'Empresa, Universitat i Ciència, de data 01.02.07, es va aprovar provisionalment el Pla especial de delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni municipal de sòl per a la creació d'un polígon industrial, en la partida l'Estret del terme municipal de Llutxent.  
Segon. L'objecte del Pla especial és la delimitació d'una àrea de reserva de terrenys, a sòl no urbanitzable comú, per a establir un polígon industrial que aculla iniciatives empresarials en la zona i amb bones comunicacions per carretera. L'actuació es troba justificada, tant pels requeriments socioeconòmics de l'entorn, com per la intervenció pública en el mercat de sòl amb la finalitat d'incrementar la disponibilitat de sòl industrial públic urbanitzat a la Comunitat Valenciana.  
L'àmbit del Pla especial té una superfície de 240.567,82 m², els seus límits són els següents:  
a) Els límits pel nord estan condicionats per l'existència d'un projecte de ronda sud-oest de Llutxent, que està duent a terme la Divisió de Carreteres de la conselleria d'Infraestructures i Transport, i, de la rotonda oest de la qual, dependran els accessos al futur polígon.  
b) Per l'est i oest, els límits estan condicionats per l'existència de dos camins rurals: el camí de Llutxent a Castelló de Rugat (també l'assagador de Llutxent o camí Pla), que discorre per l'oest, i, el camí de la Coma, que discorre per l'est, ambdós amb direcció nord-sud. Per l'interior de l'àmbit d'actuació, discorre el camí de Xeta amb direcció nord-sud.  
c) Els límits pel sud queden condicionats per qüestions orogràfiques, de necessitats de superfície i, per algunes preexistències.  
El Pla especial establix com a sistema de gestió per a l'obtenció dels terrenys integrants de la reserva, l'expropiació pel procediment de taxació conjunta, d'acord amb el que establix l'art. 178.1 del Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística en relació amb els articles 36 i següents de la Llei 6/1998.  
Quant a l'execució de l'actuació, es durà a terme per la gestió directa de l'administració autonòmica (de conformitat amb el que disposa l'art. 89.1 de la Llei urbanística valenciana), i queda garantit el finançament públic mitjançant crèdit compromés a càrrec dels pressupostos de les distintes administracions sectorials amb garantia pública.  
Tercer. El projecte consta de memòria descriptiva i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació.   
Quart. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat l'informe als organismes següents: conselleria d'Infraestructures i Transport (Divisió de Carreteres), Diputació de València (Carreteres), Confederació Hidrogràfica del Xúquer, conselleria d'Agricultura, com també, s'ha donat audiència al municipi de Llutxent, que ha emés dictamen en termini, mitjançant un acord plenari d'adhesió en data 18.12.06. La Diputació, en data 13.04.07, ha informat assenyalant que el desenvolupament pretés no afecta la xarxa viària de titularitat d'aquesta Diputació.  
Cinqué. En data 17.04.07, la conselleria d'Infraestructures i Transport, Divisió de Carreteres s'emet informe favorable.  
Sisé. Llutxent compta amb normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme el 30.06.81.   
Seté. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 17 d'abril de 2007, per unanimitat, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que ha preceptuat l'art. 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer. El Pla especial és l'instrument urbanístic idoni per a establir una reserva de terrenys per a actuacions públiques, de conformitat amb el que disposa l'art. 258.2 de la Llei urbanística valenciana. Així mateix, l'art. 261 de la Llei urbanística valenciana establix que si la reserva no està prevista en el Pla general o fora insuficient, aquesta s'efectuarà mitjançant el Pla especial, i pot ser, fins i tot, prèvia a la programació dels terrenys.   
Segon. Les determinacions contingudes en el Pla especial complixen la legislació vigent i satisfan adequadament l'interés públic. Així mateix, l'establiment o la delimitació de reserves de terrenys per a l'ampliació de patrimonis públics de sòl, comportarà la declaració d'utilitat pública i la necessitat d'ocupació, a l'efecte expropiatori, de conformitat amb el que disposa l'art. 261 de la Llei urbanística valenciana en relació amb el que establixen els articles 542 i següents del Decret 67/06.   
Tercer. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans especials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 38,d) i, 75 de la LUV en relació amb els articles 177 i següents del Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística.  
A la vista de tot el que antecedix la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 20 d'abril de 2007, per unanimitat, acorda:  
L'aprovació definitiva respecte del Pla especial de delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni municipal de sòl per a la creació d'un polígon industrial, en la partida l'Estret del terme municipal de Llutxent.  
Al seu torn, se li recorda a l'Ajuntament que per a segellar definitivament el document per part de la Comissió Territorial d'Urbanisme, han de presentar dues còpies degudament diligenciades del projecte, al mateix temps que han de presentar dues còpies del projecte en format digital.  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.  
Si és el cas les administracions públiques poden formular requeriment d'anul·lació o revocació segons disposa l'article 44 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient per analogia amb l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà a la data de recepció de la present notificació. L'esmentat article 44 de la Llei 29/1998 establix literalment;  
"Art. 44.1. En els litigis entre administracions públiques no cap interposar recurs en via administrativa. No obstant això, quan una administració interpose recurs contenciós administratiu contra una altra, pot requerir-la prèviament perquè derogue la disposició, anul·le o revoque l'acte, faça cessar o modifique l'actuació material, o inicie l'activitat a què estiga obligada."  
En el supòsit de no formular el requeriment indicat, les administracions públiques poden interposar, en el termini de dos mesos, comptadors des de la notificació, recurs contenciós administratiu davant de la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, d'acord amb el que preveu l'article 46-1 de l'esmentada Llei 29/1998.  
Tot això sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs o acció que crega oportú.  
Fet que certifiquem amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes necessaris que se'n deriven d'aquesta, conforme ho autoritza l'article 27-5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP-PAC).  
València, 20 d'abril de 2007.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Álvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5564, del 26-07-2007 (2007/9380)

ACUERDO de 20 de abril de 2007, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5564

Fecha DOGV
:   26-07-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/9380

CVE


Fecha del documento
:   20-04-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Llutxent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 20 de abril de 2007, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent. [2007/9380]  
Visto el expediente remitido por la conselleria de Empresa, Universidad y Ciencia referido al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública, según lo acordado por el conseller de Empresa, Universidad y Ciencia el 20.09.06, mediante Edictos publicados en el DOGV nº 5366, de fecha 13.10.06, en el Diario Levante de fecha 13.10.06, permaneciendo, además, la documentación expuesta al público, en las dependencias del SS.TT de Industria y Seguridad Industrial. Concluido el trámite de información pública, y, habiendo finalizado el mismo, se han recibido once alegaciones por parte de los afectados por el citado Plan, siendo, individualmente analizadas y desestimadas, tal y como se determina en los Informes del Area de Infraestructuras de 26.12.06 y, del Departamento Jurídico del SEPIVA de 23.01.07.  
Asimismo, por el Ayuntamiento de Llutxent, se ha emitido, en el plazo establecido al efecto, el Dictamen correspondiente mediante Acuerdo Plenario de Adhesión, de fecha 18.12.06.   
Por Resolución del conseller de Empresa, Universidad y Ciencia, de fecha 01.02.07, se aprobó provisionalmente el Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent.  
Segundo. El objeto del Plan Especial es la delimitación de un área de reserva de terrenos, en SNUC, para establecer un polígono industrial que albergue iniciativas empresariales en la zona y con buenas comunicaciones por carretera. La actuación se encuentra justificada, tanto por los requerimientos socio económicos del entorno, como por la intervención pública en el mercado de Suelo con la finalidad de incrementar la disponibilidad de Suelo industrial público urbanizado en la Comunidad Valenciana.  
El ámbito del Plan Especial tiene una superficie de 240.567,82 m², siendo sus límites los siguientes:  
a) Los límites por el norte vienen condicionados por la existencia de un Proyecto de "Ronda Suroeste de Llutxent", que está desarrollando la División de Carreteras de la CIT, y, de cuya rotonda oeste, dependerán los accesos al futuro polígono.  
b) Por el Este y Oeste, los límites nos vienen condicionados por la existencia de dos caminos rurales: el Camí de Llutxent a Castelló de Rugat (también Colada de Llutxent o Camí Plá), que discurre por el Oeste, y, el Camí de la Coma, que discurre por el Este, ambos con dirección norte-sur. Por el interior del ámbito de actuación, discurre el Camí de Xeta con dirección norte-sur.  
c) Los límites por el Sur quedan condicionados por cuestiones orográficas, de necesidades de superficie y, por algunas preexistencias.  
En el Plan Especial se establece como sistema de gestión para la obtención de los terrenos integrantes de la reserva, la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de acuerdo con lo establecido en el art. 178.1 del ROGTU en relación con los artículos 36 y siguientes de la Ley 6/98.  
En cuanto a la ejecución de la actuación, se llevará a cabo por gestión directa de la administración Autonómica (de conformidad con lo dispuesto en el art. 89.1 de la LUV), quedando garantizada la financiación pública mediante crédito comprometido con cargo a los presupuestos de las distintas administraciones sectoriales con garantía pública.  
Tercero. El Proyecto consta de Memoria Descriptiva y Justificativa, Planos de Información y de Ordenación.   
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a los siguientes organismos: CIT (División de Carreteras), Diputación de Valencia (Carreteras), CHJ, conselleria de Agricultura, así como, también, se ha dado audiencia al municipio de Llutxent, que ha emitido Dictamen en plazo, mediante Acuerdo Plenario de Adhesión en fecha 18.12.06. La Diputación, en fecha 13.04.07, ha informado señalando que el desarrollo pretendido no afecta a la red viaria d titularidad de esta Diputación.  
Quinto. En fecha 17.04.07, por CIT, División de Carreteras se emite Informe favorable.  
Sexto. Llutxent cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la C.P.U. el 30.06.81.   
Septimo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 17 de abril de 2007, por unanimidad, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El Plan Especial es el instrumento urbanístico idóneo para establecer una reserva de terrenos para actuaciones públicas, de conformidad con lo dispuesto en el art. 258.2 de la LUV. Asimismo, el art. 261 de la LUV establece que si la reserva no estuviera prevista en el Plan general o fuera insuficientes, se efectuará la misma mediante Plan Especial, pudiendo ser, incluso, previa a la programación de los terrenos.   
Segundo. Las determinaciones contenidas en el Plan Especial cumplen la legislación vigente y satisfacen adecuadamente el interés público. Asimismo, el establecimiento o la delimitación de reservas de terrenos para la ampliación de patrimonios públicos de Suelo, comportará la Declaración de Utilidad Pública y la Necesidad de Ocupación, a los efectos expropiatorios, de conformidad con lo dispuesto en el art. 261 de la LUV en relación con lo establecido en los artículos 542 y siguientes del Decreto 67/06.   
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 38,d) y, 75 de la LUV en relación con los artículos 177 y siguientes del ROGTU.  
A la vista de cuanto antecede la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 20 de abril de 2007, por unanimidad, acuerda:  
Aprobacion definitiva respecto del Plan Especial de Delimitación de Terrenos para la constitución de PMS para la creación de un Polígono Industrial, en la partida L'Estret del término municipal de Llutxent.  
A su vez, se le recuerda al Ayuntamiento que para proceder al sellado definitivo del documento por parte de la CTU, deberán presentar dos copias debidamente diligenciadas del proyecto, a la vez que deberán presentar dos copias del Proyecto en formato digital.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las Administraciones Públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente;  
"Art. 44.1. En los litigios entre Administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una Administración interponga Recurso Contencioso Administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada".  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las Administraciones Públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la notificación, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/1998.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 20 de abril de 2007.- El secretario de la Comision Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML