Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5336, del 31-08-2006 (2006/9605)

RESOLUCIÓ de 5 de juliol de 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric d'Ador (València).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5336

Data del DOGV
:   31-08-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/9605

CVE


Data del document
:   05-07-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * [Ador](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 5 de juliol de 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric d'Ador (València). [2006/9605]  
Antecedents de fet  
Primer. El 14 de desembre de 2005 va entrar en la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans un escrit i diversa documentació de l'Ajuntament d'Ador per la qual se sol·licita la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de la localitat.  
Segon. El nucli urbà d'Ador no té antecedents com a àrea de rehabilitació. L'àmbit sol·licitat es correspon amb la trama del centre històric d'Ador.  
Tercer. La superfície de sòl urbà és de 13,50 hectàrees, l'àmbit de l'àrea proposada és de 6,58 hectàrees fet que representa un 48,74% respecte al total. La població del municipi en 2005 és de 1385 habitants.  
Quart. Per a promoure la rehabilitació i la regeneració del centre històric l'Ajuntament d'Ador té previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'àrea proposada el següent:  
Bonificació en la taxa de llicència urbanística, a favor dels titulars d'immobles que sol·liciten llicències d'obres per a la reforma o la rehabilitació d'edificis consistent en una reducció d'aquesta fins a un 1,4%.  
Cinqué. El planejament urbanístic en el municipi són les normes subsidiàries aprovades definitivament en data 27 de maig de 1992. Inclouen, en el seu capítol IV, un catàleg de béns i espais protegits.  
Sisé. El 30 de gener de 2006, l'arquitecte de l'OCRE emet un informe tècnic en què s'indica que la delimitació de l'àrea proposada es considera conforme i adequada per a la declaració d'àrea de rehabilitació a centre històric.  
Fonaments de dret  
Primer. Conforme al que establix l'article 14 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana es consideren àrees de rehabilitació a centres històrics aquelles que pel seu caràcter patrimonial (...) es plantege un programa d'actuació municipal en què s'incloguen incentius a la iniciativa privada per a la conservació, la rehabilitació i la millora del patrimoni residencial i disposen de planejament adequat.  
Segon. Segons el punt 3 de l'article 14 del Decret 81/2006, són criteris preferents per a la declaració d'àrees de rehabilitació a centres històrics:  
Que la zona posseïsca interés històric, urbanístic, arquitectònic i ambiental o que estiga incoada com a bé d'interés cultural amb la classificació de conjunt històric.  
Que l'ajuntament dispose de Pla especial de protecció, Pla de reforma interior o planejament adequat.  
Que concórreguen altres circumstàncies de caràcter social que aconsellen una actuació renovadora.  
Tercer. Segons el parer d'aquesta conselleria, aquestes circumstàncies es complixen   
Quart. En el mateix article 14, s'indica que la declaració d'àrees de rehabilitació a centres històrics es realitzarà mitjançant una resolució del director general competent en matèria d'habitatge (excepte en municipis de més de 50.000 habitants que resoldrà el conseller) a petició motivada per l'ajuntament, amb un informe previ tècnic corresponent.   
Cinqué. Mitjançant el Decret 131/2004, de 27 d'agost, del Consell de la Generalitat, es van determinar el nombre i la denominació de les conselleries en què s'organitza l'administració de la Generalitat.   
En el Decret 8/2004, de 3 de setembre, del president de la Generalitat es van assignar les competències en matèria d'habitatge a la nova Conselleria de Territori i Habitatge.  
En el Decret 133/2004, de 3 de setembre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'establix l'estructura orgànica de la Presidència i de les conselleries de l'administració de la Generalitat, s'establix que les funcions en matèria de plans d'habitatge, rehabilitació, accions concertades relatives a habitatge i règim jurídic seran exercides per la Direcció General d'Habitatge i Projectes urbans, que pertany a la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, el Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell sobre desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, l'informe tècnic de l'Àrea de Promoció així com la resta de legislació de general i pertinent aplicació.  
Resolc  
Primer. Declarar l'Àrea de Rehabilitació del Centre Històric d'Ador, la delimitació de la qual es fixa en el plànol adjunt. Aquesta ha de quedar inserida en uns cartells indicatius segons el Manual d'identitat visual corporativa que ha de col·locar l'Ajuntament segons instruccions d'aquesta conselleria.   
Segon. Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 5 de juliol de 2006.. El director general d'habitatge i projectes urbans: Bernabé Bueno Miralles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5336, del 31-08-2006 (2006/9605)

RESOLUCIÓN de 5 de julio de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Ador (Valencia).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5336

Fecha DOGV
:   31-08-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/9605

CVE


Fecha del documento
:   05-07-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * [Ador](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 5 de julio de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Ador (Valencia). [2006/9605]  
Antecedentes de hecho  
Primero. El 14 de diciembre de 2005 tiene entrada en la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos escrito y diversa documentación del Ayuntamiento de Ador por la que se solicita la declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de la localidad.  
Segundo. El casco urbano de Ador no tiene antecedentes como Área de rehabilitación. El ámbito solicitado se corresponde con la trama del centro histórico de Ador.  
Tercero. La superficie de suelo urbano es de 13,50 hectáreas, el ámbito del área propuesta es de 6,58 hectáreas lo que representa un 48,74% respecto al total. La población del municipio en 2005 es de 1.385 habitantes.  
Cuarto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Ador tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del área propuesta la siguiente:  
Bonificación en la Tasa de licencia urbanística, a favor de los titulares de inmuebles que soliciten licencias de obras para reforma o rehabilitación de edificios consistente en una reducción de la misma hasta un 1,4%.  
Quinto. El planeamiento urbanístico en el municipio son las Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente en fecha 27 de mayo de 1992. Incluyen, en su capítulo IV, un catálogo de bienes y espacios protegidos.  
Sexto. El 30 de enero de 2006 se emite informe técnico por el arquitecto de la OCRE en el que se indica que la delimitación del área propuesta se considera conforme y adecuada para la declaración de Área de Rehabilitación en Centro Histórico.  
Fundamentos de derecho   
Primero. Conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana se consideran de Áreas de rehabilitación en centros históricos aquellas que por su carácter patrimonial (...) se plantee un programa de actuación municipal en el que se contemplen incentivos a la iniciativa privada para la conservación, rehabilitación y mejora del patrimonio residencial y dispongan de planeamiento adecuado.  
Segundo. Según el punto 3 del artículo 14 del Decreto 81/2006, son criterios preferentes para la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos:  
Que la zona posea interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental o que esté incoada como Bien de Interés Cultural con la clasificación de Conjunto Histórico  
Que por parte del ayuntamiento se disponga de Plan Especial de Protección, Plan de Reforma Interior o planeamiento adecuado.  
Que concurran otras circunstancias de carácter social que aconsejen una actuación renovadora.  
Tercero. A juicio de esta Conselleria, estas circunstancias se cumplen   
Cuarto. En el mismo artículo 14, se indica que la declaración de Áreas de Rehabilitación en centros históricos se realizará mediante Resolución del director general de competente en materia de vivienda (excepto en municipios de más de 50.000 habitantes que se resolverá por el conseller) a petición motivada por el ayuntamiento, previo informe técnico correspondiente.   
Quinto. Mediante el Decreto 131/2004, de 27 de agosto, del Consell de la Generalitat, se determinaron el número y denominación de las Consellerias en que se organiza la administración de la Generalitat.   
En el Decreto 8/2004 de 3 de septiembre del Presidente de la Generalitat se asignaron las competencias en materia de vivienda a la nueva Conselleria de Territorio y Vivienda.  
En el Decreto 133/2004 de 3 de septiembre del Consell de la Generalitat, por el que se establece la estructura orgánica de la Presidencia y de las Consellerias de la administración de la Generalitat, se establece que las funciones en materia de planes de vivienda, rehabilitación, acciones concertadas relativas a vivienda y régimen jurídico serán ejercidas por la Dirección General de Vivienda y Proyectos urbanos, perteneciente a la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell sobre desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, el informe técnico del Área de Promoción así como el resto de legislación de general y pertinente aplicación.  
Resuelvo  
Primero. Declarar el Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Ador, cuya delimitación se fija en plano adjunto. Esta deberá quedar reflejada en unos carteles indicativos según el Manual de Identidad Visual Corporativa que deberá colocar el Ayuntamiento según instrucciones de esta Conselleria.   
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 5 de julio de 2006.. El director general de vivienda y proyectos urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML