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Sumari del DOGV 5764, del 16-05-2008 (2008/4987)

Assumpte civil 660/2007-B. Notificació de la sentència a Textiles Antares, SL.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5764

Data del DOGV
:   16-05-2008

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2008/4987

CVE


Data del document
:   30-04-2008

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 4 d'Alcoi

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Assumpte civil 660/2007-B. Notificació de la sentència a Textiles Antares, SL. [2008/4987]  
Part demandant: Juan Francisco Rosas Valor.  
Part demandada: Textiles Antares, SL.  
En el judici referenciat, s'ha dictat la resolució que té el text literal és el següent:  
«Sentència número 49/2008   
Jutgessa que la dicta: María del Rosario Puig López.  
Lloc: Alcoi.  
Data: 31 de març de 2008.  
Part demandant: Juan Francisco Rosas Valor.  
Advocat: José Roig Cardona.  
Procurador: Rafael Palmer Peidro.  
Part demandada: Textiles Antares, SL.  
María Rosario Puig López, jutgessa titular del Jutjat de Primera Instància número 4 d'Alcoi i partit judicial, ha vist estes actuacions de judici verbal de desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes número 660/2007 seguides a instància de Juan Francisco Rosas Valor, representat pel procurador senyor Palmer Peidró i assistit del lletrat senyor Roig Cardona contra Textiles Antares, SL, declarat en situació de rebel·lia processal. D'estos es dedueixen els següents  
Antecedents de fet  
Primer. Va correspondre a este Jutjat conéixer per torn de repartiment de la demanda de judici verbal interposada pel procurador abans esmentat en nom i representació de Juan Francisco Rosas Valor contra Textiles Antares, SL, on s'exercitava acció de desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes, i se sol·licitava es dictara, amb la tramitació prèvia oportuna, sentència en la qual es declarara la resolució del contracte d'arrendament i l'efectivitat del desallotjament pretés així com al pagament de les quantitats endeutades, i es podrà enervar l'acció.  
Segon. Admesa a tràmit la demanda d'este plet, a substanciar per les normes de judici verbal civil conforme als articles 250.1.1º, 437 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil, es va citar a les parts a vista celebrada el 31 de març de 2008 a la qual no assistix el demandat citat per edicte per la qual cosa atesa la quantia del procediment se li declara en situació de rebel·lia processal, i es ratifica la part actora en la demanda i proposa documental per reproduïda, més documental i interrogatori de part, i s'admeten estes i es declara el judici vist per a sentència.  
Tercer. En la tramitació d'este procediment s'han observat tots els requisits i prescripcions legals.  
Fonaments de dret  
Primer. A través d'este plet la part actora exercita acció de desnonament d'habitatge per falta de pagament i reclamació de rendes, i es determina esta circumstància la competència d'este Jutjat per a conéixer de l'acció i procediment exercitats per ser Alcoi el lloc on es troba l'immoble en qüestió, de conformitat amb l'article 52.1.7º de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Davant la incompareixença del demandat i del moment que la quantia del plet és superior a 900 euros, se li declara en situació de rebel·lia processal amb tots els efectes legals que això suposa i recullen els articles 496 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil, ja que esta figura, tradicional en el nostre dret, implica una contestació de caràcter fictici que determina l'oposició del demandat a la pretensió exercitada de contrari, de forma que subsistix per a la part actora la càrrega de provar en general els fets constitutius en que fonamenta aquella (art. 217.2 i concordants LEC).  
Segon. Practicades en l'acte de la vista totes les proves proposades per la part actora i admeses per este jutjador, del conjunt d'estes i de la seua valoració conforme a les regles de la sana crítica es considera acreditat que les parts litigants celebraren en data 12 de gener de 2005 contracte d'arrendament de local el titular del qual és la part actora (doc. 1) situada a Alcoi, carrer doctor Guerau, número 8 i 10, i s'acorda la quantitat en concepte de renda de 240 euros mensuals més IVA pagadors en els set primers dies de cada mes, i el demandat deixa de pagar la renda pactada i altres quantitats assimilades com llum, aigua, IBI i comunitat de propietaris que per contracte assumia des de juny de 2007 a març de 2008, ambdós inclusiu, documents 2 a 20 i aportats a judici que sumen un total de 3.077,66 euros, i d'això es deduïx, del valor que per l'article 304 de la Llei d'Enjudiciament Civil se li dóna la incompareixença del demandat citat a judici pel que fa al reconeixement dels fets que li foren enterament perjudicials com és l'impagament del deute, fet extintiu per un altre costat de la pretensió que conforme a les regles generals del pagament, article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil i article 1.156 del Codi Civil correspon així mateix acreditar al demandat allò que no ha ocorregut una vegada que el demandant sí ha fet allò propi amb el fet constitutiu de la seua pretensió, açò és, l'existència del contracte d'arrendament i els rebuts que acrediten els impagaments, i finalment per aplicació de l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil que faculta l'òrgan judicial davant la incompareixença de declarar el desnonament sense més tràmits sense perjudici de l'acció de reclamació de rendes acumulada la procedència de la qual queda acreditada com s'ha exposat.  
Tercer. En matèria de costes i d'acord amb l'article 394.1 LEC, es preveu la imposició a la part que veja desestimades íntegrament les pretensions, en este cas el condemnat rebel.  
Vistos els preceptes legals citats i altres de general i pertinent aplicació,  
Dispositiva  
Que amb l'estimació íntegra de la demanda promoguda per la representació de Juan Francisco Rosas Valor contra Textiles Antares, SL, declarat en situació de rebel·lia processal, es declara resolt el contracte d'arrendament entre les parts litigants en relació amb dos locals situats a Alcoi, carrer doctor Guerau, número 8 i 10, i la part demandada els ha de deixar lliures i expedits a disposició de l'actora amb l'advertiment del llançament d'aquella a costa seua si no ho fera així, i se la condemna així mateix al pagament de la quantitat de 3.077,66 euros i les que es produïsquen i no es paguen fins al desallotjament, tot això amb expressa imposició de les costes d'este procés.  
S'advertix així mateix a la part demandada que si la sentència esdevé ferma i l'actora sol·licita l'execució conforme a l'article 549 de la Llei d'Enjudiciament Civil, es procedirà al llançament en la data designada de 29 d'abril de 2008 a les 10.00 hores del matí.  
Notifiqueu esta resolució a les parts amb l'advertiment que esta no és ferma i que contra esta es pot interposar recurs d'apel·lació a preparar davant este Jutjat i per a l'Audiència Provincial d'Alacant, en el termini de cinc dies comptador des de l'endemà de la notificació, i no s'admetrà el recurs de la condemnada en este procés si no s'acredita, en el moment de preparar-lo, tindre satisfetes les rendes vençudes i les que d'acord amb el contracte haja de pagar per avançat, o almenys en haver-les consignat en legal forma (article 549 Llei d'Enjudiciament Civil).  
Així esta és la meua sentència, que la pronuncie, mane i firme».  
En atenció al desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació d'este edicte en el tauler d'anuncis del Jutjat per a dur a efecte la diligència de notificació de sentència al demandat Textiles Antares, SL.  
Alcoi, 31 de març de 2008.- El secretari judicial: Alexandre Ros i Ros.



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Sumario DOGV 5764, del 16-05-2008 (2008/4987)

Asunto civil 660/2007-B. Notificación de la sentencia a Textiles Antares, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5764

Fecha DOGV
:   16-05-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/4987

CVE


Fecha del documento
:   30-04-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Alcoy

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Asunto civil 660/2007-B. Notificación de la sentencia a Textiles Antares, SL. [2008/4987]  
Parte demandante: Juan Francisco Rosas Valor.  
Parte demandada: Textiles Antares, SL.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 49/2008   
Jueza que la dicta: María del Rosario Puig López.  
Lugar: Alcoy.  
Fecha: 31 de marzo de 2008.  
Parte demandante: Juan Francisco Rosas Valor.  
Abogado: José Roig Cardona.  
Procurador: Rafael Palmer Peidro.  
Parte demandada: Textiles Antares, SL.  
María Rosario Puig López, jueza titular del Juzgado de Primera Instancia número 4 de Alcoy y su partido judicial, habiendo visto los presentes autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas número 660/2007 seguidos a instancia de Juan Francisco Rosas Valor, representado por el procurador señor Palmer Peidró y asistido del letrado señor Roig Cardona contra Textiles Antares, SL, declarado en situación de rebeldía procesal. De los mismos se deducen los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. Correspondió a este Juzgado conocer por turno de reparto de la demanda de juicio verbal interpuesta por el procurador antedicho en nombre y representación de Juan Francisco Rosas Valor contra Textiles Antares, SL, ejercitando acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, solicitando se dictare, previa la tramitación oportuna, sentencia en la que se declarare la resolución del contrato de arriendo y la efectividad del desalojo pretendido así como el abono de las cantidades adeudadas, pudiendo enervarse la acción.  
Segundo. Admitida a trámite la demanda del presente pleito, a sustanciar por las normas de juicio verbal civil conforme a los artículos 250.1.1º, 437 y siguientes Ley de Enjuiciamiento Civil, se citó a las partes a vista celebrada el 31 de marzo de 2008 a la que no asiste el demandado citado edictalmente por lo que dada la cuantía del procedimiento se le declara en situación de rebeldía procesal, ratificándose la parte actora en su demanda y proponiendo documental por reproducida, más documental e interrogatorio de parte, admitiéndose las mismas y declarándose el juicio visto para sentencia.  
Tercero. En la tramitación del presente procedimiento se han observado todos los requisitos y prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. A través del presente pleito la parte actora ejercita acción de desahucio de vivienda por falta de pago y reclamación de rentas, determinando esta circunstancia la competencia de este Juzgado para conocer de la acción y procedimiento ejercitados por ser Alcoy el lugar donde se halla el inmueble en cuestión, de conformidad con el artículo 52.1.7º Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Ante la incomparecencia del demandado y toda vez que la cuantía del pleito es superior a 900 euros, se le declara en situación de rebeldía procesal con todos los efectos legales que ello supone y recogen los artículos 496 y siguientes Ley de Enjuiciamiento Civil, ya que esta figura, tradicional en nuestro derecho, implica una contestación de carácter ficticio que determina la oposición del demandado a la pretensión ejercitada de contrario, de forma que subsiste para la parte actora la carga de probar en general los hechos constitutivos en que fundamenta aquella (art. 217.2 y concordantes LEC).  
Segundo. Practicadas en el acto de la vista todas las pruebas propuestas por la parte actora y admitidas por este juzgador, del conjunto de las mismas y de su valoración conforme a las reglas de la sana crítica se considera acreditado que las partes litigantes celebraron en fecha 12 de enero de 2005 contrato de arrendamiento de local cuyo titular es la parte actora (doc. 1) sita en Alcoy, calle doctor Guerau, número 8 y 10, acordándose la cantidad en concepto de renta de 240 euros mensuales más IVA pagaderos en los siete primeros días de cada mes, dejando de abonar el demandado la renta pactada y otras cantidades asimiladas como luz, agua, IBI y comunidad de propietarios que por contrato asumía desde junio de 2007 a marzo de 2008, ambos inclusive, documentos 2 a 20 y aportados a juicio que suman un total de 3.077,66 euros, deduciéndose ello, del valor que por el artículo 304 Ley de Enjuiciamiento Civil se le da la incomparecencia del demandado citado a juicio en cuanto al reconocimiento de los hechos que le fueren enteramente perjudiciales como es el impago de la deuda, hecho extintivo por otro lado de la pretensión que conforme a las reglas generales del pago, artículo 217 Ley de Enjuiciamiento Civil y artículo 1156 Código Civil corresponde asimismo acreditar al demandado lo que no ha acontecido una vez que el demandante sí ha hecho lo propio con el hecho constitutivo de su pretensión, esto es, la existencia del contrato de arriendo y los recibos que acreditan los impagos, y finalmente por aplicación del artículo 440.3 Ley de Enjuiciamiento Civil que faculta al órgano judicial ante la incomparecencia de declarar el desahucio sin más trámites sin perjuicio de la acción de reclamación rentas acumulada cuya procedencia queda acreditada como se ha expuesto.  
Tercero. En materia de costas y a tenor del artículo 394.1 LEC, se prevé su imposición a la parte que viera desestimadas íntegramente sus pretensiones, en este caso el condenado rebelde.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda promovida por la representación de Juan Francisco Rosas Valor contra Textiles Antares, SL, declarado en situación de rebeldía procesal, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento entre partes litigantes en relación a dos locales sitos en Alcoy, calle doctor Guerau, número 8 y 10, debiendo la parte demandada dejarlo libre y expedito a disposición de la actora con apercibimiento del lanzamiento de aquella a su costa si no lo hiciera así, condenándola asimismo al abono de la cantidad de 3.077,66 euros y las que vayan devengándose y no se abonen hasta desalojo, todo ello con expresa imposición de las costas del presente proceso.  
Advierto asimismo a la parte demandada que si la sentencia deviene firme y la actora solicita su ejecución conforme al artículo 549 Ley de Enjuiciamiento Civil, se procederá al lanzamiento en la fecha designada de 29 de abril de 2008 a las 10.00 horas de su mañana.  
Notifíquese la presente resolución a las partes con apercibimiento de que la misma no es firme y que contra ella cabe recurso de apelación a preparar ante este Juzgado y para la Audiencia Provincial de Alicante, en el plazo de cinco días a contar desde el siguiente a su notificación, no admitiéndose el recurso de la condenada en este proceso si no se acredita, en el momento de prepararlo, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar por adelantado, o al menos el haberlas consignado en legal forma (artículo 549 Ley de Enjuiciamiento Civil).  
Así por esta mi sentencia, que la pronuncio, mando y firmo».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia al demandado Textiles Antares, SL.  
Alcoy, 31 de marzo de 2008.- El secretario judicial: Alexandre Ros i Ros.



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