Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3859, del 18-10-2000 (2000/7882)

RESOLUCIÓ de 28 de juliol de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm.16 del Pla General de Xàbia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3859

Data del DOGV
:   18-10-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/7882

CVE


Data del document
:   28-07-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Xàbia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 28 de juliol de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm.16 del Pla General de Xàbia. [2000/7882]
  
Vist l'expedient de referència i d'acord amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'ajuntament, en la sessió plenària realitzada el dia 29 de març de 1997 i 25 de juliol de 1997, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà dels anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 6 de novembre de 1995 i en un dels diaris de major difusió provincial el 19 d'octubre de 1995. No es van presentar al·legacions.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria i plànols.
  
Tercer
  
Aquest expedient té per objecte l'eliminació d'un vial sense eixida que invadeix per complet una parcel·la, ubicada en la partida Castellans, en la qual el PGOU preveu l'obertura d'un vial anomenat carrer Guadix, per a unir dos «cul de sac» existents en l'actualitat distants entre si 40 m., però que per error queda dibuixada l'obertura del vial sense eixida.
  
Quart
  
Consta en l'expedient un informe favorable de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 25 de juliol de 1996.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió celebrada el 30 de gener de 1998, va emetre un informe sobre el projecte de què tractem, complint així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió del 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant LRAU).
  
Segona
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Les determinacions que conté el present expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
No obstant això, la modificació comporta un augment d'aprofitament lucratiu privat per desafectació de sòl de destinació pública corresponent a un viari, per la qual cosa cal preveure les «mesures compensatòries» necessàries per a mantenir la proporció i qualitat de les dotacions públiques previstes, d'acord amb el que estableix l'article 55.3 de la LRAU; encara que per l'escassa entitat del terreny desafectat aquesta compensació resultaria innecessària si es manté l'edificabilitat bruta a fi de complir el que disposa l'article 418 de les Normes Urbanístiques, prevista inicialment en la parcel·la anteriorment a la modificació proposada.
  
Per tot això, no s'observen obstacles importants per a l'aprovació de la modificació que es tramita, sempre que la superfície de vial desafectada no es compute a l'efecte d'edificabilitat bruta.
  
Quarta
  
Atesa la quantitat i varietat de modificacions relatives al traçat de vials en sòl urbà, que tramita l'Ajuntament de Xàbia, se li adverteix de la necessitat de procedir a un estudi detallat del sòl urbà en conjunt, i no d'una forma puntual i individualitzada en cada cas.
  
Quinta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda
  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm.16 del Pla General de Xàbia, però supeditar-ne la publicació i, en conseqüència, l'eficàcia, fins que l'Ajuntament reculla en el document que la superfície de viari desafectada no podrà ser computada a l'efecte d'edificabilitat bruta, a fi de complir el que disposa l'article 55.3 de la LRAU.
  
Amb data 28 de juliol de 2000, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme va resoldre:
  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió de 30 de gener de 1998 pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, però es va supeditar la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'ajuntament el 29 de maig de 2000 que compleix tots els punts de l'esmentat acord de la Comissió, resolc
  
Ordenar la immediata publicació de l'esmentat acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, perquè entre en vigor, d'acord amb el que estableix l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. Amb la publicació de l'aprovació definitiva no en cal la notificació individualitzada.
  
Contra el present acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons estableixen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.
  
Alacant, 28 de juliol de 2000.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, p.o. el cap de Disciplina Urbanística: Francisco Javier Sogorb Guerra.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3859, del 18-10-2000 (2000/7882)

RESOLUCIÓN de 28 de julio de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 16 del Plan General de Jávea.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3859

Fecha DOGV
:   18-10-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/7882

CVE


Fecha del documento
:   28-07-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Jávea](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 28 de julio de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 16 del Plan General de Jávea. [2000/7882]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 29 de marzo de 1997 y 25 de Julio de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 6 de noviembre de 1995 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 19 de octubre de 1995, no habiéndose presentado alegaciones.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria y planos.
  
Tercero
  
El presente expediente tiene por objeto la eliminación de un vial sin salida que invade por completo una parcela, ubicada en la Partida Castellans, en la que el PGOU prevé la apertura de un vial llamado calle Guadix,para unir dos «cul de sac» existentes en la actualidad distantes entre sí 40 m., pero que por error queda grafiada la apertura del vial sin salida.
  
Cuarto
  
Consta en el expediente informe favorable de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 25 de julio de 1996.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el 30 de enero de 1998, emitió informe sobre el Proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Consideraciones técnico jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
No obstante, la modificación supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado por desafectación de suelo de destino público correspondiente a un viario, por lo que procedería contemplar las «medidas compensatorias» precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU; aunque por la escasa entidad del terreno desafectado tal compensación resultaría innecesaria si se mantiene la edificabilidad bruta a efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto en el art. 418 de las Normas Urbanísticas, prevista inicialmente en la parcela con anterioridad a la modificación propuesta.
  
Por todo ello no se observan obstáculos importantes para la aprobación de la Modificación que se tramita, siempre que la superficie de vial desafectada no se compute a efectos de edificabilidad bruta.
  
Cuarta
  
Dada la cantidad y variedad de modificaciones relativas al trazado de viales en suelo urbano, que viene tramitando el Ayuntamiento de Jávea, se advierte al mismo de la necesidad de proceder a un estudio detallado del suelo urbano en su conjunto, y no de una forma puntual e individualizada en cada caso.
  
Quinta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 16 del Plan General de Jávea, aunque supeditando su publicación y, en consecuencia, su eficacia, a que el Ayuntamiento recoja en el documento que la superficie de viario desafectada no podrá ser computada a efectos de edificabilidad bruta, al objeto de dar cumplimiento a lo dispuesto en el art. 55.3 de la LRAU.
  
Con fecha 28 de julio de 2000, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo resolvió:
  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 30 de enero de 1998 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento de con fecha 29 de mayo de 2000 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, Resuelvo
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Alicante, 28 de julio de 2000. El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, p. o., el jefe de Disciplina Urbanística: Francisco Javier Sogorb Guerra.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML