Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2051, del 22-06-1993 (1993/828406)

RESOLUCIÓ de 10 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, por la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 19 de febrer de 1993 relatiu a l'Aprovació definitiva de la Modificació puntual cinquena de les normes subsidiàries de planejament del municipi de Benejúzar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2051

Data del DOGV
:   22-06-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/828406

CVE


Data del document
:   10-05-1993

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 10 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 19 de febrer de 1993 relatiu a l'aprovació definitiva de la modificació puntual cinquena de les normes subsidiàries de planejament del municipi de Benejúzar.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 19 de febrer de 1993, a la vista de l'expedient de referència i basant-se en els següents  
Antecedents de fet  
1. L?ajuntament, en la sessió plenària de 18 d'agost de 1992, va acordar-ne l'aprovació provisional, després d'haver complert els tràmits d'aprovació inicial i d'exposició pública mitjançant uns anuncis apareguts en el BOP i en un dels diaris de més difusió provincial. No s'hi han produït al·legacions.  
2. La documentació la integren una memòria justificativa i uns plànols d'informació i d'ordenació.  
3. La finalitat d'aquest expedient és la reclassificació d'una superfície de 12.000 m2 de propietat municipal, de sòl no urbanitzable a sòl urbà, per a la ubicació d'un sistema general docent.  
4. El projecte té una declaració d'impacte ambiental favorable i un informe favorable de l?Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, si bé aquest últim està condicionat a la definició de l'accés a aqueix centre escolar.  
Consideracions técnico-jurídiques  
1. La tramitació s'estima correcta, d'acord amb el que estableixen l'article 114, per remissió del 128.1, del text refós de 1992, i els articles 125 i del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 151.2 del mateix text legal.  
2. La documentació s'estima completa, de conformitat amb l'article 80.2 del text refós de 1992 i del 97 del Reglament de Planejament.  
No obstant això, caldrà trametre tota la documentació que integre les normes subsidiàries vigents que resulte modificada o ampliada, tant pel que fa a plànols com a documentació escrita.  
3. La disposició transitòria primera de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre sòl no urbanitzable, estableix una única possibilitat de reclassificació directa de sòl no urbanitzable a sòl urbà, si es compleixen una sèrie de requisits.  
D'altra banda, el text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992 de 26 de juny, estableix en l'article novè que els terrenys destinats a sistemes generals podran no ser objecte de classificació específica de sòl, sense perjudici que els de nova creació previstos en el planejament s'adscriguen a les diferents classes de sòl a l?efecte de la valoració i obtenció.  
Atès que no és pràctic esgotar les possibilitats 'de reclassificació, la possibilitat de no incloure els terrenys en la classe de sòl urbà, i que són ja de titularitat municipal, no sembla convenient l'aprovació d'aquest document en la forma pretesa per l'ajuntament, el qual ha de trametre nous plànols que eviten la classificació com a urbans dels terrenys en qüestió.  
4. Així mateix caldrà trametre la definició de l'accés tal com ho considera l?informe de l?Oficina del Pla de Carreteres, així com tota la documentació que integre les normes subsidiàries vigents que resulte modificada o ampliada.  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d'aquest acorda de conformitat amb l'article 118.3.a del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny (BOE número 156, de 30 de juny), i amb el 15.10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de disposicions aplicables, va acordar aprovar definitivament la modificació puntual cinquena de les normes subsidiàries de planejament del municipi de Benejúzar. Se'n supedita la publicació, i per tant l?eficàcia, al fet que:  
1ª. Es desclassifiquen els terrenys d'urbans, i que es mantinguen com a sistema general.  
2ª. Es definesca amb més precisió l'accés a aquest.  
3ª. Es trameta tota la documentació de les normes subsidiàries que s'altere com a conseqüència de la modificació.  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió de 19 de febrer de 1993 que va aprovar definitivament l'expedient de referència i que supeditava la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'ajuntament amb data 26 d'abril de 1993 que compleix en tots els punts l'acord de la comissió, resolc:  
Ordenar la publicació immediata d'aquest acord d'aprovació definitiva a l?efecte de l?entrada en vigor. Es recorda a l'ajuntament la necessitat que publique íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques, a l?efecte de la vigència, conformement al que estableix l'article 70.2 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local, en relació amb l'article 124.3 del text refós sobre Reforma del Règim del Sòl i Ordenació Urbana, de 26 de juny de 1992, i notificar el contingut de la resolució a tots interessats que apareguen en l'expedient.  
Cosa que es fa pública, d'acord amb el que preveuen els articles 124 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i 134 del Reglament de Planejament. Val a dir que contra els anteriors acords, que no esgoten la via administrativa, es pot interposar un recurs d'alçada davant el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini de quinze dies, segons disposen els articles 122 a 125 de la Llei de Procediment Administratiu i el 23.1 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alacant, 10 de maig de 1993.- El President de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Gerardo-Roger Fernández Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2051, del 22-06-1993 (1993/828406)

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 19 de febrero de 1993 relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual quinta de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Benejúzar.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2051

Fecha DOGV
:   22-06-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/828406

CVE


Fecha del documento
:   10-05-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 19 de febrero de 1993 relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual quinta de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Benejúzar.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 19 de febrero de 1993, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
1. El ayuntamiento en sesión plenaria de 18 de agosto de 1992 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el BOP y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, no habiéndose producido alegaciones.  
2. La documentación está integrada por memoria justificativa, planos de información y ordenación.  
3. El objeto del presente expediente es la reclasificación de una superficie de 12.000 m2 de propiedad municipal, de suelo no urbanizable a suelo urbano, para la ubicación de un sistema general docente.  
4. El proyecto cuenta con declaración de impacto ambiental favorable, y con informe favorable de la Oficina del Plan de Carreteras de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, si bien este último condicionado a la definición del acceso al pretendido centro escolar.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
1. La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 por remisión del 128.1 del texto refundido de 1992 y artículos 125 y 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 151.2 del mismo texto legal.  
2. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 80.2 del texto refundido de 1992 y 97 del Reglamento de Planeamiento.  
No obstante, deberá remitir toda aquella documentación integrante de las normas subsidiarias vigentes que resulte modificada o ampliada, tanto en lo relativo a planos como a documentación escrita.  
3. La disposición transitoria primera de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable, establece una única posibilidad de reclasificación directa de suelo no urbanizable a suelo urbano, cumpliendo una serie de requisitos.  
Por otra parte, el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992 de 26 de junio, establece en su artículo 9 que los terrenos destinados a sistemas generales podrán no ser objeto de clasificación específica de suelo, sin perjuicio de que los de nueva creación previstos en el planeamiento se adscriban a las diferentes clases de suelo a los efectos de su valoración y obtención.  
Dado que no es práctico el agotar las posibilidades reclasificatorias, la posibilidad de no incluir los terrenos en la clase de suelo urbano, y ser ya de titularidad municipal, no parece conveniente la aprobación del presente documento en la forma pretendida por el ayuntamiento, debiendo éste remitir nuevos planos evitando la clasificación como urbanos de los terrenos en cuestión.  
4. Asimismo deberá remitirse la definición del acceso tal y como considera el informe de la Oficina del Plan de Carreteras, así como toda aquella documentación integrante de las normas subsidiarias vigentes, que resulte modificada o ampliada.  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo de conformidad con el artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio (BOE nº 156 de 30 de junio) y 15.10 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás disposiciones de general aplicación, acordó aprobar definitivamente la modificación puntual quinta de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Benejúzar, supeditando su publicación, y por tanto su eficacia a que:  
1ª. Se desclasifique los terrenos de urbanos, manteniéndolos como sistema general.  
2ª. Se defina con mayor precisión el acceso al mismo.  
3ª. Se remita cuanta documentación de las normas subsidiarias se vea alterada como consecuencia de la modificación.  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 19 de febrero de 1993 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 26 de abril de 1993 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el art. 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el art. 124.3 del texto refundido sobre Reforma del Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992 de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento, significando que contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alicante, 10 de mayo de 1993.- El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Gerardo-Roger Fernández Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML