Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9377, del 07-07-2022 (2022/6109)

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada al solar situat al carrer d'Ayora, 6.
----------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9377

Data del DOGV
:   07-07-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2022/6109

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada al solar situat al carrer d'Ayora, 6. [2022/6109]  
Mitjançant la Resolució GL-3268 de 14 de juny de 2022, la tinenta d'alcalde de Manteniment i Obres d'Infraestructura, Planificació i Gestió Urbana, Relacions Institucionals, en virtut de delegació conferida per Resolució 134 de 24 de juliol de 2020, ha disposat el següent:  
  
«Primer. Ordenar l'edificació als propietaris de la parcel·la situada al carrer Ayora, 6, amb referència cadastral 4420903YJ2742A, per haver superat el termini de dos anys per a edificar indicat en l'article 188 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell (TRLOTUP), havent de sol·licitar llicència i prestar garantia en els termes previstos en l'apartat segon de la part dispositiva de la present proposta.  
  
Les condicions urbanístiques de la parcel·la l'edificació de la qual s'ordena són les indicades en l'informe de circumstàncies urbanístiques que consten en l'expedient, que es resumeixen en:  
Parcel·la de la c/ Ayora, 6  
Classificació: sòl urbà (SU).  
Superfície: 184,22 m²  
1. Qualificació: eixample (ENS-1).  
Superfície: 152,43 m²  
Ús global: (Rpf.) residencial plurifamiliar.  
Altures permeses: 7  
2. Qualificació: sistema local xarxa viària urbana  
Superfície: 31,79 m²  
La present ordre d'edificació implica per si mateixa la inclusió en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar; amb efectes merament declaratius i de publicitat, és a dir, qualsevol persona pot consultar el Registre i, per tant, tindre coneixement de l'ordre d'edificació que pesa sobre la propietat.  
  
Segon. Notificar als propietaris i altres titulars de drets reals, els qui en el termini de dos mesos comptats des de la notificació podran optar per:  
- Oposar-s'hi, al·legant que no existeix incompliment i formulant les al·legacions que tinguen per convenient.  
- Comprometre's a sol·licitar llicència d'edificació en un termini màxim addicional i improrrogable d'altres dos mesos i efectivament a edificar, atorgant fiança del 5 % del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació.  
- Manifestar la seua voluntat d'adherir-se al règim concertat amb el promotor que siga seleccionat en pública concurrència en el règim de substitució forçosa regulat en el TRLOTUP, en la modalitat de pagament amb parts de l'edificació en règim de propietat horitzontal, sense que en tal cas corresponga la declaració d'incompliment del deure d'edificar.  
  
Tercer. Sotmetre la present ordre a informació pública pel termini d'un mes mitjançant un anunci en el DOGV i en un diari de la província d'àmplia difusió.  
L'expedient es troba a la disposició dels interessats per al seu examen i consulta en el Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació, situat en la segona planta del pati B de l'edifici de Tabacalera situat al carrer Amadeu de Savoia núm. 11 de València, així com en la Seu Electrònica de l'Ajuntament de València, accedint a «Carpeta ciutadana», «Les meues notificacions».  
  
Quart. Advertir als propietaris de la parcel·la, per al cas que optaren per sol·licitar llicència d'edificació en el termini addicional i improrrogable d'altres dos mesos, que si no sol·liciten llicència i efectivament construeixen, o si els informes tècnics i jurídics municipals impediren la concessió de la llicència, o una vegada obtinguda s'extingira per qualsevol de les causes d'extinció anormal de les llicències urbanístiques, decaurà automàticament la facultat addicional atorgada per a la seua sol·licitud i el procediment de declaració d'incompliment continuarà amb les següents conseqüències, de conformitat amb l'article 194.5.b del TRLOTUP:  
1r. La inscripció en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar.  
2n. Minoració de l'aprofitament fins a un 50 % de conformitat amb les previsions de l'article 109.4 del TRLOTUP.  
3r. Es triarà el règim d'edificació forçosa mitjançant substitució forçosa, venda forçosa o expropiació forçosa, segons convinga als interessos públics.  
4t. Comunicació al Registre de la Propietat.  
  
Cinqué. Als efectes previstos en els articles 179 i 194.3 del TRLOTUP, i una vegada notificat als propietaris, s'ha d'inscriure l'immoble en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar, i comunicar la present resolució al Registre de la Propietat.  
  
  
Sisé. Donar trasllat de la present resolució als serveis de Planejament, Llicències Urbanístiques d'Obres d'Edificació i Gestió Urbanística.»  
  
Contra la present resolució, atés que es tracta d'un tràmit que no posa fi a la via administrativa, de conformitat amb el que es disposa en l'article 112.1 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, no és possible la interposició de recurs administratiu o judicial algun, sense perjudici de les al·legacions que puguen presentar els interessats per a la seua consideració en la resolució que pose fi al procediment.  
  
València, 23 de juny de 2022.- El secretari: Manuel Latorre Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9377, del 07-07-2022 (2022/6109)

Información publica de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle de Ayora, 6.
------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9377

Fecha DOGV
:   07-07-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2022/6109

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Información publica de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle de Ayora, 6. [2022/6109]  
Mediante la Resolución GL-3268 de 14 de junio de 2022, la teniente de alcalde de Mantenimiento y Obras de Infraestructura, Planificación y Gestión Urbana, Relaciones Institucionales, en virtud de delegación conferida por Resolución 134 de 24 de julio de 2020, ha dispuesto lo siguiente:  
«Primero. Ordenar la edificación a los propietarios de la parcela sita en la c/ Ayora, 6, con referencia catastral 4420903YJ2742A, por haber superado el plazo de dos años para edificar referido en el artículo 188 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell (TRLOTUP), debiendo solicitar licencia y prestar garantía en los términos previstos en el apartado segundo de la parte dispositiva de la presente propuesta.   
Las condiciones urbanísticas de la parcela cuya edificación se ordena son las indicadas en el informe de circunstancias urbanísticas obrante en el expediente, que se resumen en:  
Parcela de la c/ Ayora, 6  
Clasificación: suelo urbano (SU).  
Superficie: 184,22 m²  
1. Calificación: ensanche (ENS-1).  
Superficie: 152,43 m²  
Uso global:(Rpf.) residencial plurifamiliar.  
Alturas permitidas: 7  
2. Calificación: sistema local red viaria urbana  
Superficie: 31,79 m²  
La presente orden de edificación implica por sí misma la inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar; con efectos meramente declarativos y de publicidad, es decir, cualquier persona puede consultar el Registro y, por tanto, tener conocimiento de la orden de edificación que pesa sobre la propiedad.  
  
Segundo. Notificar a los propietarios y demás titulares de derechos reales, quienes en el plazo de dos meses contados desde la notificación podrán optar por:  
- Oponerse, alegando que no existe incumplimiento y formulando las alegaciones que tengan por conveniente.  
- Comprometerse a solicitar licencia de edificación en un plazo máximo adicional e improrrogable de otros dos meses y efectivamente a edificar, otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
- Manifestar su voluntad de adherirse al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en el TRLOTUP, en la modalidad de pago con partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, sin que en tal caso proceda la declaración de incumplimiento del deber de edificar.  
  
Tercero. Someter la presente orden a información pública por el plazo de un mes mediante anuncio en el DOGV y en un periódico de la provincia de amplia difusión.  
El expediente se encuentra a disposición de los interesados para su examen y consulta en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación, ubicado en la segunda planta del patio B del edificio de Tabacalera sito en la calle Amadeo de Saboya, núm. 11, de València, así como en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de València, accediendo a «carpeta ciudadana», «mis notificaciones».  
  
Cuarto. Advertir a los propietarios de la parcela, para el caso de que optasen por solicitar licencia de edificación en el plazo adicional e improrrogable de otros dos meses, que si no solicitan licencia y efectivamente construyen, o si los informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, o una vez obtenida se extinguiera por cualquiera de las causas de extinción anormal de las licencias urbanísticas, decaerá automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las siguientes consecuencias, de conformidad con el artículo 194.5.b del TRLOTUP:  
1º. La inscripción en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.  
2º. Minoración del aprovechamiento hasta en un 50 % de conformidad con las previsiones del artículo 109.4 del TRLOTUP.  
3º. Se elegirá el régimen de edificación forzosa mediante sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos.  
4º. Comunicación al Registro de la Propiedad.  
  
Quinto. A los efectos previstos en los artículos 179 y 194.3 del TRLOTUP, y una vez notificado a los propietarios, procédase a la inscripción del inmueble en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, y a la comunicación de la presente resolución al Registro de la Propiedad.  
  
Sexto. Dar traslado de la presente resolución a los servicios de Planeamiento, Licencias Urbanísticas de Obras de Edificación y Gestión Urbanística.»  
  
Contra la presente resolución, dado que se trata de un trámite que no pone fin a la vía administrativa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 112.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, no cabe la interposición de recurso administrativo o judicial alguno, sin perjuicio de las alegaciones que puedan presentar los interesados para su consideración en la resolución que ponga fin al procedimiento.  
  
València, 23 de junio de 2022.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML