Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8348, del 27-07-2018 (2018/6865)

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 81 del Pla general.
-----------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8348

Data del DOGV
:   27-07-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/6865

CVE


Data del document
:   11-07-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 81 del Pla general. [2018/6865]  
La Junta de Govern de la ciutat de Gandia ?en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019- en la sessió ordinària celebrada el 2 de juliol de 2018, vista la proposta formulada pel coordinador general d'Urbanisme i Habitatge i president de la comissió tècnica de suport a aquest òrgan de 29 de juny, ha resolt emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 81 del Pla general de Gandia, de conformitat amb els criteris de l'annex VII de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (LOTUP), per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb la finalitat de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
La 81a Modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla general (81a. MOD PG) consisteix en modificar l'article 27 del Pla general, dedicat als trasters, per a imposar l'obligació de vincular registralment el traster a l'habitatge en edificis amb ús principal d'habitatge plurifamiliar (subjectes o no al règim de propietat horitzontal).  
  
El document inicial estratègic (DIE) planteja dues alternatives i opta per la número 1, atesa la necessitat d'evitar actuacions indegudes en aquests elements constructius.  
S'efectua consulta a l'Associació de Promotors Immobiliaris, Constructors i Agents Urbanitzadors de la Safor; a la Direcció General d'Habitatge; al Col·legi d'Arquitectes de la Comunitat Valenciana i al Col·legi Oficial d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers de l'Edificació de València, amb el resultat següent:  
- Les tècniques del Servei Territorial d'Urbanisme informen que la proposta no té efectes significatius sobre el medi ambient.  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer  
Concloure que la proposta de modificació puntual del Pla general número 81, que consisteix en modificar l'article 27 de les Normes urbanístiques del Pla general, Trasters, i afegir una norma addicional, la dotzena, Obligació d'inscriure en el Registre de la Propietat determinades condicions de l'atorgament de llicències, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establerts en l'annex VII de la LOTUP.  
  
Segon  
Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual de l'ordenació detallada número 81 del Pla general de Gandia, i designar, com a alternativa més idònia mediambientalment, l'alternativa 1 del document inicial estratègic.  
  
Tercer  
Incloure aquest informe en la documentació de l'instrument de planejament urbanístic als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística de l'instrument de planejament. Així mateix, adaptar la normativa del projecte amb la incorporació de la norma addicional dotzena.  
  
  
Quart  
Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establerts en l'article 51.7 de la LOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
  
Cinqué  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Sisé  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 11 de juliol de 2018.- El titular accidental de l'òrgan de suport a la JGCG (D 3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8348, del 27-07-2018 (2018/6865)

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 81 del Plan general.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8348

Fecha DOGV
:   27-07-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/6865

CVE


Fecha del documento
:   11-07-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 81 del Plan general. [2018/6865]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 2 de julio de 2018, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 29 de junio, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 81 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP), por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 81.ª Modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan general (81.ª MOP PG) consiste en modificar el artículo 27 del Plan general, dedicado a los trasteros, para imponer la obligación de vincular registralmente el trastero a la vivienda en edificios con uso principal de vivienda plurifamiliar (sujetos o no al régimen de propiedad horizontal).  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea dos alternativas y opta por la número 1, dada la necesidad de evitar actuaciones indebidas en estos elementos constructivos.  
Se efectúa consulta a la Asociación de Promotores Inmobiliarios, Constructores y Agentes Urbanizadores de La Safor; a la Dirección General de Vivienda; al Colegio de Arquitectos de la Comunitat Valenciana y al Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de València, con el resultado siguiente:  
- Las técnicas del Servicio Territorial de Urbanismo informan que la propuesta no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 81, que consiste en modificar el artículo 27 de las Normas urbanísticas del Plan general, Trasteros, y añadir una norma adicional, la duodécima, Obligación de inscribir en el Registro de la Propiedad determinadas condiciones del otorgamiento de licencias, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita un informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 81 del Plan general de Gandia, y designar, como alternativa más idónea medioambientalmente, la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Incluir este informe en la documentación de la modificación del planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento. Asimismo, adaptar la normativa del proyecto con la incorporación de la norma adicional duodécima.  
  
Cuarto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Quinto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 11 de julio de 2018.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML