Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3174, del 02-02-1998 (1998/226)

ACORD de 2 de desembre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries de Jérica.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3174

Data del DOGV
:   02-02-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   1998/226

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 2 de desembre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries de Jérica. [1998/X226]
  
Vist l'expedient de la referència 970692, relatiu a la modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries de Jérica, del qual resulten rellevants els següents
  
Antecedents
  
Primer
  
El Plenari de l'Ajuntament de Jérica acordà exposar al públic la modificació, en la sessió del dia 22 de maig de 1997, la qual cosa es portà a cap mitjançant anuncis publicats en el periòdic Mediterráneo de 12 de juny de 1997, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.033, d'11 de juliol de 1997. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no es formularen al·legacions, el ple aprovà provisionalment la modificació l'1 de setembre de 1997, després d'això es remeté al Servei Territorial d'Urbanisme el 6 d'octubre. Per escrit del Servei Territorial de 8 d'octubre, es va oferir a l'Ajuntament la possibilitat que al·legara sobre determinats aspectes, cosa que donà lloc a l'escrit aclaridor de l'alcalde, de 27 d'octubre de 1997.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i plànols.
  
Tercer
  
L'objecte del projecte és introduir una modificació en l'ordenació urbanística d'unes parcel·les situades junt amb la continuació del carrer de Loreto del sòl urbà de Jérica.
  
Segons assenyala la memòria justificativa, amb la nova ordenació s'aconsegueix l'obertura del carrer de Loreto i s'aconsegueix també la urbanització dels vials a càrrec del propietari afectat, amb l'ocasió de l'atorgament de la llicència d'edificació.
  
Quart
  
No s'han emés informes sectorials.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació de la modificació ha sigut correcta, de conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 38 i concordants de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte d'allò que s'ha disposat en l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Aquesta modificació, en els termes en què es planteja, suposa una simple variació de l'ordenació detallada d'una àrea molt concreta del sòl urbà, sense incidència sobre les zones verdes i sense increment d'edificabilitat, per la qual cosa no operen les limitacions dels apartats 3 i 4 de l'article 55 de la LRAU, ni cap de les especialitats previstes en aquest precepte.
  
D'altra banda, l'Ajuntament ha posat de manifest que, en afectar la modificació a un sols propietari, que assumeix el seu contingut per a portar a cap de conformitat amb aquesta una iniciativa edificatòria, la llicència d'edificació estarà condicionada a la cessió dels vials i a la consolidació de les obres d'urbanització (articles 73.2 i 75.2 de la LRAU), amb la qual cosa queda garantida la plena execució de la nova ordenació.
  
En definitiva, les qüestions que es modifiquen es refereixen a aspectes de l'exclusiu interès públic local, respecte dels quals, de conformitat amb l'article 40.2 de la LRAU, li està vedat a la resolució autonòmica d'aprovació definitiva el qüestionar la interpretació d'aquell interès formulada pel municipi des de la representativitat que li confereix la seua legitimació democràtica. Així les coses, i des de l'exercici autonòmic de les comeses previstes en l'article 40.1 de la LRAU, no existeix obstacle a l'aprovació definitiva d'aquesta modificació.
  
Quart
  
De conformitat amb allò que s'ha establit en els articles 8.A i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, en aquest cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a aprovació definitiva del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la proposta a dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, dictamen que, en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants, tindrà directament efectes de resolució executòria.
  
Segons tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 2 de desembre de 1997, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries de Planejament del municipi de Jérica.
  
Contra l'anterior acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, sense perjudici de qualsevol altra via de recurs que s'estime procedent.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3174, del 02-02-1998 (1998/226)

ACUERDO de 2 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Jérica.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3174

Fecha DOGV
:   02-02-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1998/226

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 2 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Jérica. [1998/X226]
  
Visto el expediente de la referencia 970692, relativo a la modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Jérica, del que resultan relevantes los siguientes
  
Antecedentes
  
Primero
  
El pleno del Ayuntamiento de Jérica acordó exponer al público la modificación en sesión de 22 de mayo de 1997, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Mediterráneo de 12 de junio de 1997 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.033, de 11 de julio de 1997. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formularon alegaciones, el pleno aprobó provisionalmente la modificación el 1 de septiembre de 1997, tras lo que se remitió al Servicio Territorial de Urbanismo el 6 de octubre. Por escrito del Servicio Territorial de 8 de octubre se le ofreció al Ayuntamiento la posibilidad de que alegara sobre determinados extremos, lo que dio lugar al escrito aclaratorio del Alcalde de 27 de octubre de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y planos.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es introducir una modificación en la ordenación urbanística de unas parcelas situadas junto a la continuación de la calle Loreto del suelo urbano de Jérica.
  
Según señala la memoria justificativa, con la nueva ordenación se consigue la apertura de la calle Loreto y se logra también la urbanización de los viales a cargo del propietario afectado, con ocasión del otorgamiento de la licencia de edificación.
  
Cuarto
  
No se han emitido informes sectoriales.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación de la modificación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
La presente modificación, en los términos en los que se plantea, supone una simple variación de la ordenación pormenorizada de una área muy concreta del suelo urbano, sin incidencia sobre las zonas verdes y sin incremento de edificabilidad, por lo que no operan las limitaciones de los apartados 3 y 4 del artículo 55 de la LRAU, ni ninguna de las especialidades previstas en este precepto.
  
De otro lado, el Ayuntamiento ha puesto de manifiesto que, al afectar la modificación a un sólo propietario, que asume su contenido para llevar a cabo conforme a ella una iniciativa edificatoria, la licencia de edificación estará condicionada a la cesión de los viales y al afianzamiento de las obras de urbanización (artículos 73.2 y 75.2 de la LRAU), con lo que queda garantizada la plena ejecución de la nueva ordenación.
  
En definitiva, las cuestiones que se modifican se refieren a aspectos del exclusivo interés público local, respecto de los cuales, conforme al artículo 40.2 de la LRAU, le está vedado a la resolución autonómica de aprobación definitiva el cuestionar la interpretación de aquel interés formulada por el Municipio desde la representatividad que le confiere su legitimación democrática. Así las cosas, y desde el ejercicio autonómico de los cometidos previstos en el artículo 40.1 de la LRAU, no existe obstáculo a la aprobación definitiva de esta modificación.
  
Cuarto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de diciembre de 1997, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Jérica.
  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, sin perjuicio de cualquier otra vía de recurso que se estime procedente?.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML