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Sumari del DOGV 1095, del 28-06-1989 (1989/814335)

ACORD de 12 de juny de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació del Pla Parcial dels polígons Ia i II de Torrent.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   1095

Data del DOGV
:   28-06-1989

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1989/814335

CVE


Data del document
:   12-06-1989

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Acord de 12 de juny de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació del Pla Parcial dels Polígons Ia i II de Torrent.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en la reunió del dia 12 de juny de 1989, adoptà l'Acord següent:  
«Vist el Projecte de Modificació del Pla Parcial dels polígons la i N de Torrent, promogut pel Sr. Luís Arenas Ramírez.  
Vist que amb data de 30 de desembre de 1987 fou presentat el projecte a l'Ajuntament per tal d'iniciar el procés de tramitació per a l'aprovació.  
Vist que l'Ajuntament en Ple en sessió extraordinària celebrada el dia 26 d'abril de 1988, i una vegada examinats els informes emesos per l?Oficina Tècnica d'Urbanisme, Oficina Tècnica d'Enginyeria i Serveis i Intervenció Municipal, així com el dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme i Obres i d'acord amb els article 161, 138 i concordants del Reglament de Planejament, 5 del Reial Decret-Llei 16/1981, de 16 d'octubre, i 22.2.6 i 47.3 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de Bases del Règim Local, acordà aprovar inicialment, per majoria legal absoluta, el Projecte de Modificació del Pla Parcial dels polígons la i N amb una sèrie de condicionants i sotmetre el projecte a un període d'exposició pública pel termini d'un mes mitjançant la publicació en el Butlletí Oficial de la Província i en un dels diaris de major circulació de la província.  
Els condicionaments imposats en base als informes que hi figuren consistien en,  
«a) Ordenances.  
Modificacions referents als articles 6é, 8é i 31é i introducció d'un article en què s'especifica que totes les conduccions elèctriques o telefòniques hauran de ser subterrànies.  
b) Relació de propietaris. S'hi hauran d'incorporar les adreces dels actuals titulars registrals.  
c) Conservació de la urbanització. El termini en què s'haurà de conservar la urbanització pels propietaris, serà d'un any a comptar des de la recepció definitiva per l'Ajuntament.  
d) Ha d'entendre's que el plànol anomenat «Previsió d'ampliació centre comercial i hotel», no forma part de les determinacions del projecte que s'aprove.  
e) L'amplària del carrer la Coruña haurà d'augmentar-se a 16 m ».  
Vist que l'acord fou sotmés a un període d'informació publica pel termini d'un mes, havent-se publicat en el Butlletí Oficial de la Província de data 16 de maig de 1988, en el diari «Las Provincias» de data 6 de maig de 1988, i exposat al tauler d'anuncis de l'Ajuntament, i se'n van presentar dues al·legacions.  
Vist que l'acord fou notificat individualment als propietaris de terrenys afectats i d'altres interessats en l?expedient.  
Vist que l'Ajuntament en Ple en sessió extraordinària celebrada en data de 19 de juliol de 1988, a la vista del dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme i Obres i dels informes tècnics corresponents en què s'indicava que hi havien estat esmenades les deficiències o condicionaments que s'indicaren en l'acord d'aprovació inicial, aquest acordà aprovar provisionalment per majoria absoluta legal el projecte, i desestimar les propostes contingudes en les dues al·legacions presentades.  
Vist que amb data de 22 de juliol de 1988 fou tramés l'expedient corresponent a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports per a procedir a la tramitació. També es presenta, amb dates de 17 d'agost i de 2 de setembre de 1988, documentació complementària, requerida pel Servei de Planejament de la Direcció General d'Urbanisme.  
Vist que amb data de 13 de setembre de 1988, en compliment del que estableix l'article 7é del Decret 65/1988, de 9 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana, fou requerit informe del Consell Metropolità de l'Horta, i aquest fou emés de forma favorable en data de 28 de setembre de 1988, mitjançant una resolució de la regència de l'organisme esmentat.  
En aquest informe s'indicava que «atenent a les possibles repercussions que poguessen derivar-se del projecte, s'adverteix que aquest suposa la creació d'un centre comercial de 12.236 m2 de superfície construïda, per la qual cosa d'acord amb la Norma de Coordinació Metropolitana núm. 115, cal considerar-lo com un gran centre d'atracció de desplaçaments i, per tant, capaç de generar repercussions en el sistema viari metropolità. No obstant això, la implantació d'un centre comercial de característiques semblants al segon municipi de l'Area Metropolitana pel que fa a la dimensió poblacional, integrat en el nucli urbà i en situació confrontant amb el seu eix urbà principal, no implica efectes sobre el viari metropolità que establesquen les pròpies Normes de Coordinació.»  
Vist que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports informà favorablement el Projecte mitjançant Resolució de data 31 d'octubre de 1988.  
Vist que en data de 20 d'abril de 1989 la Comissió Permanent del Consell d'Estat emeté dictamen favorable sobre el projecte, en el sentit que pot elevar-se a l'aprovació definitiva pel Consell de la Generalitat Valenciana el Projecte de Modificació del Pla Parcial dels polígons la i N de Torrent.  
Atés que la modificació que es proposa té com a finalitat proporcionar un equipament social, comercial i cultural a la població de Torrent, i crear un nucli de serveis autosuficient, per a la qual cosa es requereix una nova ordenació més racional i d'acord amb el programa que es pretén desenvolupar.  
Atés que el Projecte de Modificació del Pla Parcial que es planteja suposa una disminució de l?edificabilitat a l?àrea citada, i en resulta un coeficient mitjà de 1'28 m3/m2, inferior al 1'5 m3/m2, corresponent al previst pel planejament vigent, conseqüència d'una edificació puntual del Pla General de València i la seua comarca en els polígons esmentats que passaren d'una zona d'Extensió Exterior a Trànsits» a «Ciutat Jardí».  
Atès que el Projecte de Modificació del Pla Parcial compleix el que estableix l'article 43 i següents del Reglament de Planejament pel que fa a contingut, determinacions i documentació presentada.  
Atès que la nova ordenació proposada suposa una alteració en la configuració de les zones verdes a l?àmbit espacial referit, i es crea una albereda i una plaça a l?àrea comercial estretament relacionada amb la primera, per la qual cosa caldrà la tramitació d'acord amb l?establert en l'article 50 de la Llei del Sòl.  
Atès que la modificació que es proposa concorda perfectament amb les propostes d'ordenació sobre la zona contingudes en l'Avanç del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrent aprovat en maig de 1987 actualment en procés de formulació.  
Atès que el Projecte de Modificació del Pla Parcial s'ajusta a l?establert en les Normes de Coordinació Metropolitana, l'aprovació definitiva de les quals fou publicada en data de 25 de juliol de 1988, al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Vistos el preceptes legals, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i els textos de pertinent aplicació, a proposta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià acorda:  
Aprovar definitivament el Projecte de Modificació del Pla Parcial corresponent als polígons la i N de Torrent.» Contra l'Acord transcrit, que esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició, amb caràcter previ al contenciós administratiu, davant el Consell de la Generalitat Valenciana en el termini d'un mes.  
Valencia, 12 de juny de 1989.   
El Conseller Secretari del Govern Valencià:   
Joaquim Azagra i Ros.



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Sumario DOGV 1095, del 28-06-1989 (1989/814335)

ACUERDO de 12 de junio de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos Ia y II de Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1095

Fecha DOGV
:   28-06-1989

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1989/814335

CVE


Fecha del documento
:   12-06-1989

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 12 de junio de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos Ia y II de Torrent.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en la reunión del día 12 de junio de 1989, adoptó el siguiente Acuerdo:  
«Visto el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos la y II de Torrent, promovido por D. Luis Arenas Ramírez.  
Resultando que con fecha de 30 de diciembre de 1987 fue presentado el citado proyecto en el Ayuntamiento al objeto de iniciar el proceso de tramitación para su aprobación.  
Resultando que el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria celebrada el día 26 de abril de 1988, a la vista de los informes emitidos por la Oficina Técnica de Urbanismo, Oficina Técnica de Ingeniería y Servicios e Intervención Municipal, así como el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras y de conformidad con los artículos 161, 138 y concordantes del Reglamento de Planeamiento, 5 del Real Decreto- Ley 16/1981, de 16 de octubre, y 22.2.6 y 47.3 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de Bases del Régimen Local, acordó aprobar inicialmente, por mayoría legal absoluta, el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los polígonos la y II con una serie de condicionamientos y someter el proyecto a un período de exposición pública por el plazo de un mes mediante la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor circulación de la provincia.  
Los condicionamientos impuestos en base a los informes obrantes consistían en,  
«a) Ordenanzas. Modificaciones referentes a los artículos 6, 8 y 31 e introducción de un artículo en el que se especifique que todas las conducciones eléctricas o telefónicas deberán ser subterráneas.  
b) Relación de propietarios. Deberá incorporarse al proyecto los domicilios de los actuales titulares registrales.  
c) Conservación de la urbanización. El plazo durante el que se deberá conservar la urbanización por los propietarios, será de un año a contar de la recepción definitiva por el Ayuntamiento.  
d) Debe entenderse que el plano denominado «Previsión de ampliación centro comercial y hotel», no forma parte de las determinaciones del proyecto que se aprueba.  
e) El ancho de la calle la Coruña deberá aumentarse a 16 m ».  
Resultando que el citado acuerdo fue sometido a un período de información pública durante el plazo de un mes, habiendo sido publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de fecha 16 de mayo de 1988, en el diario «Las Provincias» de fecha 6 de mayo de 1988, y expuesto a su vez en el tablón de anuncios del Ayuntamiento, habiéndose presentado dos alegaciones al respecto.  
Resultando que dicho acuerdo fue notificado individualmente a los propietarios de terrenos afectados y demás interesados en el expediente.  
Resultando que el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria celebrada en fecha de 19 de julio de 1988, a la vista del dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras y de los informes técnicos correspondientes en los que se indicaba que habían sido subsanadas las deficiencias o condicionamientos que se indicaron en el acuerdo de aprobación inicial, acordó aprobar provisionalmente por mayoría absoluta legal dicho proyecto, desestimando las propuestas contenidas en las dos alegaciones presentadas.  
Resultando que con fecha de 22 de julio de 1988 fue remitido el expediente correspondiente a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes para proseguir su tramitación, habiéndose presentado a su vez, con fechas de 17 de agosto y de 2 de septiembre de 1988, documentación complementaria, requerida por el Servicio de Planeamiento de la Dirección General de Urbanismo.  
Resultando que con fecha de 13 de septiembre de 1988, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 7 del Decreto 65/1988, de 9 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana, fue requerido informe del Consell Metropolitá de l'Horta, habiendo sido emitido éste de forma favorable en fecha de 28 de septiembre de 1988, a través de una resolución de la gerencia de dicho organismo.  
En dicho informe se indica que ,atendiendo a las posibles repercusiones que de dicho proyecto pudieran derivarse, se advierte que el mismo supone la creación de un centro comercial de. 12.236 m2. de superficie construida, por lo que de acuerdo con la Norma de Coordinación Metropolitana núm. 115, debe considerarse al mismo como un gran centro de atracción de deslizamientos y, por tanto, capaz de generar repercusiones en el sistema viario metropolitano. No obstante, la implantación de un centro comercial de tales características en el segundo municipio del Area Metropolitana en cuanto a tamaño poblacional se refiere, integrado en su casco urbano y en situación colindante con el eje urbano principal del mismo, no supone efectos sobre el viario metropolitano que establecen las propias Normas de Coordinación.»  
Resultando que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el Proyecto mediante Resolución de fecha de 31 de octubre de 1988.  
Resultando que en fecha de 20 de abril de 1989 la Comisión Permanente del Consejo de Estado emitió dictamen favorable al respecto, en sentido de que puede elevarse a la aprobación definitiva del Consell de la Generalitat Valenciana el Proyecto de Modificación del Plan Parcial de los Polígonos la y II de Torrent.  
Considerando que la modificación que se propone tiene por objeto el proporcionar un equipamiento social, comercial y cultural a la población de Torrent, creando un núcleo de servicios autosuficiente, para lo cual se requiere una nueva ordenación más racional y acorde con el programa que se pretende desarrollar.  
Considerando que el Proyecto de Modificación del Plan Parcial que se plantea supone una disminución de la edificabilidad en dicha área, resultando un coeficiente medio de 1'28 m3/m2, inferior al 1,5 m3/m2, correspondiente al previsto por el planeamiento vigente, consecuencia de una edificación puntual del Plan General de Valencia y su Comarca en dichos polígonos que pasaron de zona de «Extensión Exterior a Tránsits» a «Ciutat Jardí».  
Considerando que el Proyecto de Modificación del Plan Parcial cumple con lo establecido en el artículo 43 y siguientes del Reglamento de Planeamiento en cuanto a contenido, determinaciones y documentación presentada.  
Considerando que la nueva ordenación propuesta supone una alteración en la configuración de las zonas verdes en el referido ámbito espacial, creándose una alameda y una plaza en el área comercial estrechamente relacionada con la primera, por lo que se requerirá proceder a su tramitación conforme a lo establecido en el artículo 50 de la Ley del Suelo.  
Considerando que la modificación que se propone concuerda perfectamente con las propuestas de ordenación sobre la zona contenidas en el Avance del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent aprobado en mayo de 1987 actualmente en proceso de formulación.  
Considerando que el Proyecto de Modificación del Plan Parcial se ajusta a lo establecido en las Normas de Coordinación Metropolitana, cuya aprobación definitiva fue publicada en fecha de 25 de julio de 1988 en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano acuerda:  
Aprobar definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial correspondiente a los polígonos la y II de Torrent. »  
Contra el transcrito Acuerdo, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición, previo al contencioso- administrativo, ante el Consell de la Generalitat Valenciana en el plazo de un mes.  
Valencia, a 12 de junio de 1989. - El Conseller Secretario del Gobierno Valenciano: Joaquin Azagra Ros.



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