Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6172, del 24-12-2009 (2009/13785)

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal 000904/2009.
--------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6172

Data del DOGV
:   24-12-2009

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2009/13785

CVE


Data del document
:   11-11-2009

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 18 de València

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal 000904/2009. [2009/13785]  
Judici verbal (desnonament per falta de pagament) 000904/2009   
Demandant: Amparo Olmos Chirivella.  
Procurador: César Javier Gómez Martínez.  
Demandat: Picanya Materiales de Construcción, SL.   
Procurador: -  
Edurne Zubia Zubimendi, secretària judicial del Jutjat de Primera Instància número 18 de València, faig saber:   
Que en el judici a què es fa referència al marge s'ha dictat la resolució que té el text que literalment es com segueix:   
«Sentència 000219/2009   
Jutge que la dicta: José Antonio Mora Alarcón.   
Lloc: València.   
Data: 11 de novembre de 2009.   
Part demandant: Amparo Olmos Chirivella.  
Procurador: César Javier Gómez Martínez.  
Part demandada: Picanya Materiales de Construcción, SL.   
Objecte del judici: desnonament per falta de pagament de la renda i reclamació d'una quantitat.   
Antecedents de fet   
Primer. Per torn de repartiment va correspondre a aquest Jutjat la demanda de desnonament per falta de pagament interposada pel procurador esmentat, en nom i representació de l'actora, contra el demandat a què s'ha fet referència, d'acord amb els fets que hi consten i que es donen per reproduïts, i amb l'al·legació prèvia dels fonaments de dret que considera que hi són d'aplicació, i acaba sol·licitant que, amb els tràmits legals previs, es dicte sentència per la qual es declare que pertoca el desnonament que se sol·licita i es condemne la demandada a sotmetre's a aquesta declaració, i que desallotge l'immoble dins del termini legal, amb l'advertència de llançament si no ho fera, i la condemna així mateix a pagar les quantitats reclamades fent condemna expressa en costes.  
Segon. Una vegada admesa a tràmit la demanda mitjançant una interlocutòria d'aquest Jutjat, en la qual es van efectuar les prevencions oportunes a les parts, s'informa al demandat que pot enervar l'acció indicant el dia i l'hora per a celebrar el judici.   
Tercer. El dia del judici no hi compareix la part demandada, tot i haver sigut citada segons dret.   
D'altra banda, pel que fa a la reclamació d'una quantitat, s'afirma i ratifica l'actora en el seu escrit de demanda i sol·licita rebre el plet a prova, practicant les admeses amb el resultat que consta en les actuacions, reclamant la part actora un total de 4.250 euros per les rendes vençudes del contracte d'arrendament, per impagament de la renda des de juliol de 2008 fins a l'actualitat.   
Quart. En la tramitació d'aquest judici s'han observat les prescripcions legals.   
Fonaments de dret   
Primer. Que la part actora, en la seua condició de propietària del local siti al carrer de Jiménez y Costa, número 45, de València, va subscriure amb la demandada un contracte d'arrendament de l'immoble esmentat en data 3 de desembre de 2007 (doc. 1 de la demanda).   
En la clàusula quarta del contracte esmentat es va pactar una renda mensual de 250 euros mensuals, pagadors per mesos anticipats en els cinc primers dies de cada mes.   
L'acció que s'exercita en la demanda és la de desnonament per falta de pagament i reclamació d'una quantitat, i ha de tramitar-se d'acord amb el que hi ha establit per al judici verbal en els articles 250.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil 1/2000, en relació amb 438.3 del mateix text legal. Aquest Jutjat hi és competent perquè li ha correspost per torn de repartiment i és de primera instància del lloc on es troba ubicat l'immoble, d'acord amb el que estableix l'article 52.7 de la Llei d'Enjudiciament Civil.   
Segon. L'article 27.2 de la LAU de 1994, en relació amb l'article 35 de la mateix llei, estableix que el contracte d'arrendament urbà, d'habitatge o d'arrendament per a ús diferent d'habitatge es podrà resoldre a instàncies de l'arrendador per falta de pagament de la renda o de les quantitats que s'hi assimilen.   
Aquesta acció pertoca ja que la demandada deu les rendes corresponents als mesos de juliol de 2008 fins a l'actualitat.   
Tercer. Resulta d'aplicació al cas l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil pel que fa a l'acció de desnonament exercitada, que pertoca estimar sense més tràmits atés el reconeixement del demandat en l'acte del judici. I pel que fa a les quantitats reclamades, atés que s'ha acreditat de la forma deguda l'impagament de les rendes, de conformitat amb l'article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil pertoca estimar la pretensió formulada per la part actora.   
Aquestes quantitats es concreten, d'acord amb la demanda i la documental presentada no desvirtuada per cap prova de la demandada, en la suma de 4.250 euros, sense perjudici dels que es produïsquen corresponents als endarreriments en el pagament de la renda, de conformitat amb el contracte subscrit entre les parts.   
Quart. De conformitat amb l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, les costes han de ser imposades a la part demandada.   
Vistos els preceptes citats i tots altres que hi són aplicables de manera general i pertinent,   
Dispose   
Estime la demanda formulada per Amparo Olmos Chirivella, contra la mercantil Picanya Materiales de Construcción, SL, i decrete la resolució del contracte d'arrendament de l'habitatge concertat sobre l'immoble siti al carrer de Jiménez y Costa, número 45, de València, objecte d'aquest litigi, que vincula les parts, amb l'advertència de llançament al demandat si no desallotja l'immoble citat dins del termini legal i deixa aquest local comercial, i així mateix, el condemne a pagar a l'actora la quantitat de 4.250 euros, sense perjudici de les quantitats que es produïsquen fins al desallotjament efectiu de l'immoble, interessos i costes del procediment.   
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant de l'Audiència Provincial de València (article 455 LECn).   
El recurs es prepararà mitjançant un escrit presentat en aquest Jutjat dins del termini de cinc dies hàbils comptadors des de l'endemà de la notificació, limitat a citar la resolució objecte d'apel·lació, on es manifeste la voluntat d'interposar-hi un recurs, i caldrà acreditar la consignació de 50 euros en el compte judicial en Banesto 4370-0000-02-(número de procediment que haurà de contindre quatre dígits)-(dos últims dígits de l'any de l'expedient), d'acord amb la Llei Orgànica 1/2009, 3 de novembre, indicant els pronunciaments que s'impugnen (article 457.2 LECn) i sense la qual cosa no es considerarà interposat.   
Aquesta és la sentència que pronuncie, mane i firme».   
Atés que es desconeix el domicili o la residència actuals de la part demandada, Picanya Materiales de Construcción, SL, ha disposat la fixació d'aquest edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, a fi que valga de notificació al demandat.   
València, 11 de novembre de 2009.- La secretària: Edurne Zubia Zubimendi.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6172, del 24-12-2009 (2009/13785)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal 000904/2009.
---------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6172

Fecha DOGV
:   24-12-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/13785

CVE


Fecha del documento
:   11-11-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 18 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal 000904/2009. [2009/13785]  
Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000904/2009   
Demandante: Amparo Olmos Chirivella.  
Procurador: César Javier Gómez Martínez.  
Demandado: Picanya Materiales de Construcción, SL.   
Procurador: -  
Edurne Zubia Zubimendi, secretaria judicial del Juzgado de Primera Instancia número 18 de los de Valencia, hace saber:   
Que en el juicio referenciado al margen se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:   
«Sentencia 000219/2009   
Juez que la dicta: José Antonio Mora Alarcón.   
Lugar: Valencia.   
Fecha: 11 de noviembre de 2009.   
Parte demandante: Amparo Olmos Chirivella.  
Procurador: César Javier Gómez Martínez.  
Parte demandada: Picanya Materiales de Construcción, SL.   
Objeto del juicio: desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de cantidad.   
Antecedentes de hecho   
Primero. Por turno de reparto correspondió a este Juzgado la demanda de desahucio por falta de pago interpuesta por el citado procurador, en nombre y representación de la actora, contra el referido demandado, en base a los hechos que constan en la misma y se dan por reproducidos, y previa alegación de los fundamentos de derecho que estima aplicables, termina suplicando que previos los trámites legales se dicte sentencia por la que se declare haber lugar al desahucio que se solicita y se condene a la demandada a pasar por dicha declaración, y que desaloje el inmueble en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciera, condenándole asimismo al pago de las cantidades reclamadas con expresa condena en costes.  
Segundo. Admitida a trámite la demanda por auto de este Juzgado, en el que se realizaron las prevenciones oportunas a las partes se informa al demandado que puede enervar la acción señalando día y hora para la celebración del juicio.   
Tercero. El día del juicio no comparece en la parte demandada, pese a haber sido citada en derecho.   
Por otro lado, en lo que a la reclamación de cantidad se refiere, se afirma y ratifica la actora en su escrito de demanda y solicita el recibimiento del pleito a prueba, practicándose las admitidas con el resultado que consta en autos, reclamando la parte actora un total de 4.250 euros por las rentas vencidas de dicho contrato de arrendamiento, por impagos de la renta desde julio de 2008 hasta la actualidad.   
Cuarto. En la tramitación de este juicio se han observado las prescripciones legales.   
Fundamentos de derecho   
Primero. Que la parte actora, en su condición de propietaria del local sito en la calle Jiménez y Costa, número 45, de Valencia, suscribió con la demandada contrato de arrendamiento de dicho inmueble en fecha 3 de diciembre de 2007 (doc. 1 de la demanda).   
En la cláusula cuarta de dicho contrato se pactó una renta mensual de 250 euros mensuales, pagaderos por meses anticipados en los cinco primeros días de cada mes.   
La acción que se ejercita en la demanda es la de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad, y debe tramitarse conforme a lo dispuesto para el juicio verbal en los artículos 250.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, en relación con 438.3 del propio texto legal. Siendo competente este Juzgado por haber correspondido por turno de reparto y ser de primera instancia del lugar donde está ubicado el inmueble, conforme a lo dispuesto en el artículo 52.7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.   
Segundo. El artículo 27.2 de la LAU de 1994, en relación con el artículo 35 de la misma ley, establece que el contrato de arrendamiento urbano, de vivienda o de arrendamiento para uso distinto de vivienda podrá resolverse a instancia del arrendador por falta de pago de la renta o de las cantidades que a esta se asimilan.   
Dicha acción debe proceder al adeudar la demandada las rentas correspondientes a los meses de julio de 2008 hasta la actualidad.   
Tercero. Resulta de aplicación al caso el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en lo relativo a la acción de desahucio ejercitada, que procede estimar sin más trámites dado el reconocimiento del demandado en el acto del juicio. Y en lo referente a las cantidades reclamadas, habiendo resultado acreditado en debida forma el impago de las mismas, de conformidad con el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil es procedente la estimación de la pretensión formulada por la parte actora.   
Dichas cantidades se concretan, de acuerdo con la demanda y la documental presentada no desvirtuada por prueba alguna de la demandada, en la suma de 4.250 euros, sin perjuicio de los que se vayan devengando correspondientes a los atrasos en el pago de la renta, de conformidad con el contrato suscrito entre las partes.   
Cuarto. De conformidad con el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, las costas se impondrán a la parte demandada.   
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación,   
Fallo   
Que estimando la demanda formulada por Amparo Olmos Chirivella, contra la mercantil Picanya Materiales de Construcción, SL, debo decretar la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda concertado sobre el inmueble sito en la calle Jiménez y Costa, número 45, de Valencia, objeto de este litigio que vincula a las partes, con apercibimiento de lanzamiento al demandado si no desaloja el citado inmueble en el plazo legal y deja dicho local comercial libre, vacuo y expedito, y asimismo le condeno a que abone a la actora la cantidad 4.250 euros, sin perjuicio de las cantidades que vayan devengándose hasta el efectivo desalojo del inmueble, intereses y costas del procedimiento.   
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).   
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, y debiendo acreditar la consignación de 50 euros en la cuenta judicial en Banesto 4370-0000-02-(número de procedimiento que deberá contener cuatro dígitos)-(dos últimos dígitos del año del expediente), conforme la Ley Orgánica 1/2009, 3 de noviembre, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn) y sin el cual no se tendrá por interpuesto.   
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».   
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, Picanya Materiales de Construcción, SL, ha acordado la fijación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, a fin de que sirva de notificación al demandado.   
Valencia, 11 de noviembre de 2009.- La secretaria: Edurne Zubia Zubimendi.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML