Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839410)

RESOLUCIÓ de 2 de setembre de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 22 de juliol de 1996 i que fa referència a l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 1 del pla parcial del sector «Río Park»» del municipi de Mutxamel.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2839

Data del DOGV
:   02-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839410

CVE


Data del document
:   02-09-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 2 de setembre de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 22 de juliol de 1996 i que fa referència a l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 1 del pla parcial del sector «Río Park»» del municipi de Mutxamel.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 22 de juliol de 1996, va adoptar el següent acord:=  
«Vist l'expedient de referència i segons els següents  
Antecedents de fet  
Primer. L'ajuntament, en sessió plenària de 26 de març de 1996, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 23 de gener de 1996 i en un dels diaris de major difusió provincial el 13 de desembre de 1995, i no es va presentar cap al·legació.  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols d'informació i d'ordenació detallada.  
Tercer. Aquest expedient té com a objecte reajustar els aprofitaments de determinats terrenys ubicats en les dites «Etapes H i G», mitjançant la modificació de l'àmbit de les respectives qualificacions d'ús «residencial tipus A» i «comercial», per a compensar les respectives quanties d'edificabilitat de forma equilibrada entre ambdues actuacions «H» i «G».  
El pla parcial del sector va ser aprovat definitivament en data 16 de novembre de 1973, amb anterioritat a les normes subsidiàries en vigor, i se'n va iniciar l'execució cap a 1980. En l'actualitat es troba constituïda la Junta de Compensació del Sector, que als efectes d'execució del planejament ostenta el caràcter legal d'agent urbanitzador per a cada unitat d'execució o «etapa» (si poden considerar-se anàlogues) segons la disposició transitòria quarta, apt. 2.A, LRAU.  
Quart. Es justifica la modificació proposada per motius d'adaptació de les determinacions gràfiques del planejament aprovat a la realitat física dels terrenys, sempre que dues parcel·les incloses en la unitat d'execució «H» (núm. 498 i 499) envaeixen el terreny destinat a zona comercial, resultant inedificables si es manté l'ordenació original.  
S'efectua un transvasament de dotacions comercials entre les unitats d'execució H i G, compensant-se entre ambdues la superfície destinada a edificació principal i a equipament del pla parcial i quedant invariable l'aprofitament residencial (tipus A, B i C) i el nombre de parcel·les edificables.  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera. La tramitació efectuada per l'ajuntament s'estima correcta segons el que preveuen els articles 46, 47, 52 i que concorden amb la LRAU, per remissió des de l'art. 55.1 d'aquesta llei.  
Segona. La documentació s'estima completa d'acord amb l'article 27.1, 28.2 , 54.2 i concorden amb la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora d'Activitat Urbanística i 97 del Reglament de Planejament, quan resulte d'aplicació al contingut de la proposta.  
Tercera. Les determinacions d'aquest expedient es consideren en línies generals correctes, per això no existeixen obstacles a la seua aprovació definitiva des de les perspectives de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara dels articles 39 i 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'Activitat Urbanística, i articles 9 i 10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril del Consell.  
Vists els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i altres disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda  
Primer  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 1 del pla parcial del sector «Río Park» del municipi de Mutxamel.  
Segon  
Publicar íntegrament aquest acord aprovador en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectes de la immediata entrada en vigor, d'acord amb el que disposen els apartats 4.b) i 2 de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.  
Tal publicació n'excusa la notificació individualitzada.  
Contra aquest acord, que no esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 a 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i 14.2 del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana».  
Alacant, 2 de setembre de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839410)

RESOLUCIÓN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 22 de julio de 1996 relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 1 del plan parcial del sector Río Park del municipio de Mutxamel.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2839

Fecha DOGV
:   02-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839410

CVE


Fecha del documento
:   02-09-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 22 de julio de 1996 relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 1 del plan parcial del sector Río Park del municipio de Mutxamel.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el día 22 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. El ayuntamiento, en sesión plenaria de 26 de marzo de 1996, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 23 de enero de 1996 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 13 de diciembre de 1995, no habiéndose presentado ninguna alegación.  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de información y de ordenación pormenorizada.  
Tercero. El presente expediente tiene por objeto reajustar los aprovechamiento de determinados terrenos ubicados en las llamadas «etapas H y G», mediante la modificación del ámbito de las respectivas calificaciones de uso «residencial tipo A» y «comercial» para compensar las respectivas cuantías de edificabilidad de forma equilibrada entre ambas actuaciones «H» y «G».  
El plan parcial del sector fue aprobado definitivamente en fecha 16 de noviembre de 1973, con anterioridad a las normas subsidiarias en vigor, iniciándose su ejecución hacia 1980. En la actualidad se halla constituida la Junta de Compensación del Sector, que a los efectos de ejecución del planeamiento ostenta el carácter legal de agente urbanizador para cada unidad de ejecución o «Etapa» (si pueden considerarse análogas) en base a la disposición transitoria cuarta, ap. 2.A, LRAU.  
Cuarto. Se justifica la modificación propuesta por motivos de adaptación de las determinaciones gráficas del planeamiento aprobado a la realidad física de los terrenos, toda vez que dos parcelas incluidas en la Unidad de Ejecución «H» (nº 498 y 499) invaden el terreno destinado a zona comercial, resultando inedificables si se mantiene la ordenación original.  
Se efectúa un trasvase de dotaciones comerciales entre las unidades de ejecución «H» y «G», compensándose entre ambas la superficie destinada a edificación principal y a equipamiento del plan parcial y quedando invariable el aprovechamiento residencial (tipos A, B y C) y el número de parcelas edificables.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. La tramitación efectuada por el ayuntamiento se estima correcta en base a lo previsto en los artículos 46, 47, 52 y concordantes LRAU, por remisión desde el art. 55.1 de la misma ley.  
Segunda. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 27.1, 28.2 , 54.2 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística y 97 del Reglamento de Planeamiento, en cuanto resulte de aplicación al contenido de la propuesta.  
Tercera. Las determinaciones del presente expediente se consideran en líneas generales correctas, por lo que no existen obstáculos a su aprobación definitiva desde las perspectivas de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística.  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 1 del plan parcial del sector «Río Park» del municipio de Mutxamel.  
Segundo  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 4.b) y 2 del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Tal publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 2 de septiembre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML