Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1174, del 02-11-1989 (1989/815548)

ACORD de 16 d'octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació; Urbana de Puçol a la zona de la platja.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1174

Data del DOGV
:   02-11-1989

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1989/815548

CVE


Data del document
:   16-10-1989

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Correcció d'errades

Acord de 16 d'octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Puçol a la zona de platja.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sessió celebrada el dia 16 d'octubre de 1989, adoptà el següent Acord:  
Vist el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Puçol a la zona de la platja, aprovat definitivament en data 30 de novembre de 1982.  
Atès que l'Ajuntament en Ple en sessió celebrada en data 29 d'abril de 1988, a la vista de l?informe jurídic emès pel Tècnic d'Administració General i el dictamen de la Comissió d'Urbanisme, acordà per majoria absoluta legal dels membres de la Corporació exposar al públic l'Avanç corresponent a la Modificació del Pla General d'Ordenació Urbana referit a la desclassificació i nova classificació de part del sòl de la platja de Puçol i a la nova redacció de l'article 56 de les Normes Urbanístiques, amb l?objete de recaptar suggerències, i determinar expressament com a àrees afectades per la suspensió en l'atorgament de llicències de parcel·lació, edificació i demolició a tot l?àmbit del sòl urbà de la platja tal com es delimita als planols.  
Atès que el citat acord fou publicat al Butlletí Oficial de la Província de València de data 7 de maig de 1988 i al Diario Levante de data 2 de juny de 1988, obrint-se un període d'informació pública d'un mes, presentades en dit període suggerències per part del Ministeri d'Obres Públiques i Urbanisme i per alguns particulars propietaris de terrenys i edificacions afectades o titulars de concesions administratives.  
Atès que l'Ajuntament en Ple en sessió celebrada l'11 de juliol de 1988, a la vista dels informes tècnics sobre les suggerèncias presentades i el dictamen de la Comissió d'Urbanisme, acordà aprovar inicialment el Projecte de Modificació Puntual de la platja de Puçol, amb la inclusió de les observacions formulades per la Direcció General de Ports i Costes del Ministeri d'Obres Públiques i Urbanisme durant el termini d'exposició al públic de l'Avanç del Projecte de Modificació Puntual, sotmetre a informació pública l?expedient per un termini d'un mes mitjançant la publicació de l'anunci al BOP, tauler d'anuncis municipal i a un dels periòdics de major circulació de la Província, a l?efecte que durant l?expressat termini poguessen formular-se les al·legacions que s'estimaren pertinents, i mantenir com a àrea afectada per la suspensió en l'atorgament de llicències de parcel·lació, edificació i demolició a tot l?àmbit del sòl urbà de la platja, els límits de les quals figuren delimitats per la línia de traços als planols que formen part del Proyecte de la Modificació Puntual del Pla General.  
Atès que el citat acord fou publicat al Butlletí Oficial de la Província de València en data 22 de juliol de 1988 i al Diario Levante de data 20 de juliol de 1988, presentats un total de quaranta-quatre al·legacions durant el corresponent període d'informació pública.  
Així mateix, amb anterioritat al còmput legal del termini d'exposició al públic, es presentaren amb ocasió de l'aprovació inicial del Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana, vint-i-una reclamacions administratives prèvies.  
Les al·legacions presentades poden dividir-se en dos grups, les que plantegen la reclamació administrativa prèvia a l?exercici d'accions civils, amb la finalitat de reivindicar el caràcter dominical privat de determinades finques ubicades a la zona marítimo-terrestre, i les que formulen l?oposició al Projecte de Modificació del Pla General d'Ordenació Urbana al·legant la vigència indefinida de tal instrument.  
Atès que l'Ajuntament en Ple en sessió celebrada el 30 de setembre de l'any passat, a la vista de l?informe jurídic emès al respecte per l'Assessor municipal, i el dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme, acordà amb el quòrum de la majoria absoluta legal, declarar la inadmissibilitat de les reclamacions prèvies de domini formulades, desestimant les al·legacions formulades, aprovar provisionalment el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Puçol i remetre l?expedient a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports als efectes de la seua tramitació legal, conforme al que estableix l'article 50 de la Llei del Sòl.  
Atès que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports informà favorablement el Projecte en Resolució de data 16 de gener de 1989.  
Atès que el Consell d'Estat emeté dictamen favorable el dia 29 de juny de 1989.  
Atès que la Modificació proposada té per objecte la desclassificació com a sòl urbà edificable de l?àrea de la platja que queda dins de la zona marítimo-terrestre i la seua classificació com a Sòl No Urbanitzable o com a Sòl Urbà d'ús Públic. Així mateix es proposa també la modificació de l?ordenança que regula els cossos que es puguen elevar sobre l'altura de cornisa a la zona de la platja. En definitiva, les modificacions tenen per finalitat introduir els ajustaments necessaris requerits als documents remesos a l'Ajuntament per la Direcció General de Ports i Costes, als quals figura com a condició necessària que la zona de domini públic no estiga classificada com a Sòl Urbà Edificable al Pla General d'Ordenació Urbana.  
Al mateix temps s'aprofita aquesta modificació per a aclarir errades de grafiat del planejament vigent, cas de L'Estany, espai a protegir, adequant la delimitació del parc públic que es qualifica.  
Atès que els canvis que es proposen s'ajusten a la nova Llei de Costes, Llei 22/1988, de 28 de juliol, que estableix que l?ordenació territorial i urbanística del litoral haurà d'adequar-se al que disposa la pròpia Llei.  
Atès que respecte a les al·legacions que fan referència al caràcter dominical privat de determinades finques ubicades a la zona marítimo-terrestre, que en efecte la Llei de Costes de 1969 reconeixia i que sofreix un substancial canvi amb l?entrada en vigor de la Llei 22/1988, de 28 de juliol, resulta improcedent formular dita reclamació davant l'Administració Municipal ja que la titularitat quant al domini públic definit per la recent Llei i per l'article 132.2 de la Constitució correspon a L'Estat.  
Atès que respecte als escrits d'oposició al Projecte de Modificació M Pla General, que al·leguen la vigència indefinida de tal instrument, l'article 49 de la Llei del Sòl preveu la possibilitat de modificar aspectes concrets del contingut dels plans, possibilitat reconeguda en nombroses ocasions per la jurisprudència al respecte.  
Atès que les modificacions proposades no constitueixen un canvi substancial en l'estructura general i orgànica del territori.,  
Atès que a l'expedient s'ha seguit la tramitació prevista als articles 49 i 50 de la Llei del Sòl, adoptats els acords per la majoria establerta a l'article 47.3 de la Llei 7/1985, de 2 de abril, reguladora de les bases del règim local.  
Vists els preceptes legals citats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i altres de pertinent aplicació, a proposta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià acorda:  
Aprovar definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Puçol a la zona de la platja.  
Contra el transcrit Acord, que esgota la via administrativa, hom pot interposar recurs de reposició, previ al contenciós administratiu, davant el Consell de la Generalitat Valenciana en el termini d'un mes.  
Valencià, 16 d'octubre de 1989. - El Conseller Secretari del Govern Valencià: Emérit Bono Martínez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1174, del 02-11-1989 (1989/815548)

ACUERDO de 16 de octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol en la zona de la playa.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1174

Fecha DOGV
:   02-11-1989

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1989/815548

CVE


Fecha del documento
:   16-10-1989

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Corrección de errores

Acuerdo de 16 de octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol en la zona de la playa.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sesión celebrada el día 16 de octubre de 1989, adoptó el siguiente Acuerdo:  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol en la zona de la playa, aprobado definitivamente en fecha 30 de noviembre de 1982.  
Resultando que el Ayuntamiento en Pleno en sesión celebrada en fecha 29 de abril de 1988, a la vista del informe jurídico emitido por el Técnico de Administración General y el dictamen de la Comisión de Urbanismo, acordó por mayoría absoluta legal de los miembros de la Corporación exponer al público el Avance correspondiente a la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana referido a la desclasificación y nueva clasificación de parte del suelo de la playa de Puçol y a la nueva redacción del artículo 56 de las Normas Urbanísticas, al objeto de recabar sugerencias, y determinar expresamente como áreas afectadas por la suspensión en el otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición a todo el ámbito del suelo urbano de la playa tal como se delimita en los planos.  
Resultando que el citado acuerdo fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia de fecha 7 de mayo de 1988 y en el Diario Levante de fecha 2 de junio de 1988, abriéndose un período de información pública de un mes, habiéndose presentado en dicho período sugerencias por parte del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo y por diversos particulares propietarios de terrenos y edificaciones afectadas o titulares de concesiones administrativas.  
Resultando que el Ayuntamiento en Pleno en sesión celebrada el 11 de julio de 1988, a la vista de los informes técnicos sobre las sugerencias presentadas y el dictamen de la Comisión de Urbanismo, acordó aprobar inicialmente el Proyecto de Modificación Puntual de la playa de Puçol, con la inclusión de las observaciones formuladas por la Dirección General de Puertos y Costas del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo durante el plazo de exposición al público del Avance del Proyecto de Modificación Puntual, someter a información pública el expediente por plazo de un mes mediante la publicación del anuncio en el BOP, tablón de anuncios municipal y en uno de los periódicos de mayor circulación de la Provincia, al efecto de que durante el expresado plazo pudieran formularse las alegaciones que se estimaran pertinentes, y mantener como área afectada por la suspensión en el otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición a todo el ámbito del suelo urbano de la playa, cuyos límites figuran delimitados por la línea de trazos en los planos que forman parte del Proyecto de la Modificación Puntual del Plan General.  
Resultando que el citado acuerdo fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia en fecha 22 de julio de 1988 y en el Diario Levante de fecha 20 de julio de 1988, habiéndose presentado un total de cuarenta y cuatro alegaciones durante el correspondiente período de información pública.  
Asimismo, con anterioridad al cómputo legal del plazo de exposición al público, se presentaron con ocasión de la aprobación inicial del Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana, veintiuna reclamaciones administrativas previas.  
Las alegaciones presentadas pueden dividirse en dos grupos, las que plantean la reclamación administrativa previa al ejercicio de acciones civiles, con el fin de reivindicar el carácter dominical privado de determinadas fincas ubicadas en la zona marítimo-terrestre, y las que formulan la oposición al Proyecto de Modificación del Plan General de Ordenación Urbana alegando la vigencia indefinida de tal instrumento.  
Resultando que el Ayuntamiento en Pleno en sesión celebrada el 30 de septiembre del pasado año, a la vista del informe jurídico emitido al respecto por el Asesor municipal y el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, acordó con el quórum de la mayoría absoluta legal, declarar la inadmisibilidad de las reclamaciones previas de dominio formuladas, desestimando las alegaciones formuladas, aprobar provisionalmente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol y remitir el expediente a la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes a los efectos de su tramitación legal, conforme a lo establecido en el artículo 50 de la Ley del Suelo.  
Resultando que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el Proyecto en Resolución de fecha 16 de enero de 1989.  
Resultando que el Consejo de Estado emitió dictamen favorable el día 29 de junio de 1989.  
Considerando que la Modificación propuesta tiene por objeto la desclasificación como suelo urbano edificable del área de la playa que queda dentro de la zona marítimo-terrestre y su clasificación como Suelo No Urbanizable o como Suelo Urbano de Uso Público. Asimismo se propone también la modificación de la ordenanza que regula los cuerpos que se pueden elevar sobre la altura de cornisa en la zona de la playa. En definitiva, las modificaciones tienen por finalidad introducir los ajustes necesarios requeridos en los documentos remitidos al Ayuntamiento por la Dirección General de Puertos y Costas, en los que se recoge como condición necesaria que la zona de dominio público no esté clasificada como Suelo Urbano Edificable en el Plan General de Ordenación Urbana.  
Al mismo tiempo se aprovecha esta modificación para aclarar errores de grafiado del planeamiento vigente, caso de L'Estany, espacio a proteger, adecuando la delimitación del parque público que se califica.  
Considerando que los cambios que se proponen se ajustan a la nueva Ley de Costas, Ley 22/1988, de 28 de julio, que establece que la ordenación territorial y urbanística del litoral deberá adecuarse a lo dispuesto en la propia Ley.  
Considerando que con respecto a las alegaciones que se refieren al carácter dominical privado de determinadas fincas ubicadas en la zona marítimo-terrestre, que en efecto la Ley de Costas de 1969 reconocía y que sufre un sustancial cambio con la entrada en vigor de la Ley 22/1988, de 28 de julio, resulta improcedente formular dicha reclamación ante la Administración Municipal pues la titularidad en cuanto al dominio público definido por la reciente Ley y por el artículo 132.2 de la Constitución corresponde al Estado.  
Considerando que respecto a los escritos de oposición al Proyecto de Modificación del Plan General, alegando la vigencia indefinida de tal instrumento, el artículo 49 de la Ley del Suelo prevé la posibilidad de modificar aspectos concretos del contenido de los Planes, posibilidad reconocida en numerosas ocasiones por la jurisprudencia al respecto.  
Considerando que las modificaciones propuestas no constituyen un cambio sustancial en la estructura general y orgánica del territorio.  
Considerando que en el expediente se ha seguido la tramitación prevista en los artículos 49 y 50 de la Ley del Suelo, habiéndose adoptado los acuerdos por la mayoría establecida en el artículo 47.3 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano acuerda:  
Aprobar definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol en la zona de la playa.  
Contra el transcrito Acuerdo, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición, previo al contencioso administrativo, ante el Consell de la Generalitat Valenciana en el plazo de un mes.  
Valencia, 16 de octubre de 1989. - El Conseller Secretario del Gobierno Valenciano: Emérit Bono Martínez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML