Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 10050, del 19-02-2025 (2025/1127)

RESOLUCIÓ de 27 de gener de 2025, de la Direcció General d’Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental, per la qual s’ordena la publicació de l’informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 5, ordenació detallada del Pla parcial sector 3 del municipi dels Poblets. Expedient 090/2021-EAE.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   10050

Data del DOGV
:   19-02-2025

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2025/1127

CVE
:   DOGV-V-2025-1127

Data del document
:   27-01-2025

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Infraestructures i Territori

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Poblets, els](javascript:void(0))
    * [impacte ambiental](javascript:void(0))

D'acord amb l'article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, que establix la publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  de l'informe ambiental i territorial estratègic,

RESOLC

Publicar en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana* l'informe ambiental i territorial estratègic corresponent a l'expedient 090/2021-EAE, els Poblets.

«Informe ambiental i territorial estratègic

Tràmit: Modificació puntual núm. 5, ordenació detallada del pla parcial sector 3

Promotor: Ajuntament dels Poblets

Autoritat substantiva: Ajuntament dels Poblets

Localització: Terme municipal dels Poblets

Expedient: 090/2021-EAE

La Comissió d'Avaluació Ambiental, en la sessió celebrada el 21 de novembre de 2022, va adoptar el següent,

ACORD

En data 1 de desembre de 2021 ha tingut entrada en el Servici d'Avaluació Ambiental Estratègica la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 5 de l'ordenació detallada del pla parcial sector 3 del municipi dels Poblets.

A) Documentació presentada

Els documents que comprén el pla parcial presentat són:

– Document inicial estratègic.

– Esborrany de la modificació puntual.

– Acords del ple de novembre de 2021 i Resolució de l'Alcaldia de 21.09.2021.

B) Planejament vigent

El municipi dels Poblets compta amb normes subsidiàries del tipus b, aprovades definitivament per acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant el 10 d'agost de 1989.

Estes normes subsidiàries no van ser avaluades ambientalment.

El pla vigent classifica un extens sòl urbà dividit en subzones, entre les quals destaquen les dels nuclis històrics en què s'emplaça i desenrotlla la població amb ús de vivenda permanent, i fins a quasi 1.000.000 m² de sòl urbà de 2a residència i altres 1.000.000 m² en 8 plans parcials d'ús residencial.

La resta es classifica com a sòl no urbanitzable, trobem tot el sòl desenrotllat excepte una urbanització pendent i alguns trams del sistema viari.

El sòl de les finques compreses en l'àmbit territorial d'este pla parcial està classificat com a sòl urbanitzable amb ordenació detallada, ja que està comprés dins del sector 3.

L'ús global fixat en este sector 3 i, per tant, d'obligat compliment en l'àmbit territorial d'este pla parcial, és el de residencial unifamiliar, amb un aprofitament que queda fixat en 0,40 m²/m², amb un nombre màxim de 30 vivendes/ha amb dos tipologies d'edificació permissible: unifamiliar aïllada i en fila.

Els altres usos permesos són:

– garatge-aparcament

– hostaler

– comercial

– oficines

– espectacles

– sales de reunió

– religiós

– cultural

– esportiu

– sanitari

El seu règim general serà el que s'establix en el títol IV de les normes subsidiàries.

El sector 3 confronta amb la carretera CV-723, i compta amb una superfície de 103.221 m².

El pla parcial va ser aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 3 de març de 1990. En l'actualitat, l'àmbit està consolidat per la urbanització i l'edificació, per la qual cosa ha adquirit la condició de sòl urbà per execució de les previsions del planejament.

Es pretén modificar les ordenances del pla parcial a fi d'adaptar-les a la legislació vigent.

C) Descripció, objecte i justificació

El municipi dels Poblets està situat a la província d'Alacant, a la comarca de la Marina Alta.

Té un terme municipal de 367,1681 ha amb un front costaner de 918 metres i a només 13 metres sobre el nivell del mar. Està flanquejat pel riu Girona.

Té 2.714 habitants (2020). Disposa de tres nuclis tradicionals: Setla, Mirarrosa i Miraflor, i d’un fort nucli residencial de 2a residència.

El seu terme municipal limita amb els municipis de Dénia i el Verger.

La pàgina 5/84 del pla proposat indica que el pla parcial sector 3 es va aprovar per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant el 3 de març de 1990 en desenrotllament de les normes subsidiàries vigents en aquell moment aprovades l'agost de 1989 per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant.

El pla parcial sector 3 vigent durant 31 anys ha tingut 4 modificacions puntuals sobre aspectes concrets del pla i es troba totalment desenrotllat al 100 % amb consolidació de la urbanització al 100 % i l'edificació al 95 %.

L'Ajuntament ha desistit continuar amb la tramitació del PGOU iniciat el 2004 i per això és necessari almenys efectuar les modificacions corresponents de l'ordenació detallada necessària.

En resum, l'Ajuntament pretén modificar les ordenances del pla parcial a fi d'adaptar-les a la legislació vigent i això no implica la modificació ni de l'estàndard dotacional, ni de l'aprofitament tipus, ni l'edificabilitat ni el possible augment de volumetria.

Imatge de l'ordenació detallada vigent segons pla d'informació número 2. En colors verds i clars, les zones verdes, de jardins i jocs. En tons rosa, el sòl residencial.

![](https://dogv.gva.es/publicaciones/imagesSF/2025/1/31/1224115/2_1739190924697_6786016650620290758_imagen.png)

D) Document inicial estratègic

El document inicial estratègic presentat tant pel seu contingut com per la xicoteta extensió, indica que la proposta de modificació suposa escassa repercussió mediambiental i s'ajusta al contingut de l'article 52.1 i 52.2 i es disposa d'elements de juí suficients per a l'emissió del present pronunciament ambiental.

Després de fer una exposició molt sintètica del diagnòstic ambiental i territorial, conclou que no és possible una altra alternativa al document presentat i s'admet pel seu baix impacte i per la seua integració.

E) Consultes fetes

Després de notificar l'obertura de l'expedient a l'ajuntament promotor, i d'acord amb l'article 53 del TRLOTUP, l'òrgan ambiental ha sotmés a consulta la documentació aportada a les administracions afectades següents:

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| *Consulta* | *Informe* | *Administració pública consultada* |
| 10.05.22 | 27.05.2022 | Servei Territorial d’Urbanisme d’Alacant |
| 10.05.2021 | 26.10.2022  26.10.2022 | DG Política Territorial i Paisatge:  – Planificació territorial PATIVEL  – Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge  – Gestió territorial PATRICOVA |
| 10.05.2022 | – | Carreteres Diputació d’Alacant |

  

Nota: els informes rebuts es poden consultar en la pàgina web [https://mediambient.gva.es/va/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica](https://agroambient.gva.es/va/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica)  una vegada s'emeta este IATE.

F) Identificació dels possibles efectes sobre el medi ambient

De les consultes efectuades a les administracions públiques afectades a les quals es referix el TRLOTUP, n'indiquem els aspectes següents.

Servici Territorial d'Urbanisme d'Alacant

En l'informe firmat el 27 de maig de 2022 el Servici Territorial d'Urbanisme d'Alacant indica que l'òrgan substantiu és l'Ajuntament i l'òrgan ambiental és l'autonòmic, ja que es tracta d'una modificació que afecta l'ordenació detallada del sòl urbanitzable en desenrotllament de planejament no avaluat ambientalment (art. 49 TRLOTUP).

Ressenya, així mateix, que la proposta no té la motivació suficient.

Servici de Gestió Territorial – PATIVEL i PATRICOVA

Es considera compatible amb la condició del compliment de les consideracions finals de l'informe del Servici de Gestió Territorial firmat el 26.10.2022.

G) Consideracions jurídiques

L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Esta directiva s'incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i al dret autonòmic mitjançant el Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.

El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, establix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental, d'acord amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.

H) Valoració ambiental d'acord amb els criteris de l’annex VIII de la LOTUP.

Tal com establix l'article 46 del TRLOTUP, l'òrgan ambiental ha de determinar si un pla, o la seua modificació, ha de ser objecte d'una avaluació ambiental i territorial en cas que es determine l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, tenint en compte els criteris que s'establixen en l’annex VIII, si és el cas, amb una consulta prèvia amb les administracions públiques afectades, i amb les consideracions a què es referix l'article 53 del TRLOTUP.

Totes les actuacions s'efectuen sobre sòl urbà i urbanitzable pendent de desenrotllament.

1. Per les característiques dels plans i els programes:

La modificació del planejament no influïx en altres plans.

No es preveuen efectes ambientals significatius en tractar-se d'un sòl urbanitzable ja consolidat i edificat.

2. Per les característiques dels efectes i de l'àrea probablement afectada:

L'entorn es troba en un elevat grau d'antropització i, per tant, no té formacions naturals d'interés.

A causa de l'objecte del pla parcial, no es preveu un increment dels consums hídrics ni afecció al canvi climàtic ni al patrimoni cultural.

No implica nou segellament de sòl.

No es preveuen nous efectes sobre la salut humana.

Després del que s'ha indicat en els apartats anteriors i de conformitat amb l'article 46.3 de la TRLOTUP, considerem el pla parcial presentat com una modificació menor del planejament urbanístic dels Poblets, raó per la qual adoptem la proposta d'acord expressada en l'apartat següent.

I) Proposta d'acord

En relació amb el pla especial proposat, atenent l'anàlisi i la valoració realitzades, consultada la cartografia temàtica de la Conselleria, els antecedents existents i tenint en compte els informes de les administracions públiques afectades,

ES RESOL

Emetre informe ambiental i territorial favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 5, ordenació detallada del pla parcial sector 3 dels Poblets, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la TRLOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, per la qual cosa correspondrà continuar la tramitació d'acord amb la seua normativa sectorial, sempre que s'ajuste al descrit en la documentació presentada així com al que s'establix en la legislació vigent i els informes emesos, respecte als quals es tindran en compte les consideracions següents:

1. En la memòria justificativa de la modificació s'haurà d'incorporar la motivació de la millora que es pretén tal com s'assenyala en l'informe del Servici Territorial d'Urbanisme d'Alacant de 27 de maig de 2021.

2. Els projectes d'execució derivats del present pla parcial hauran de complir les condicions generals d'adequació de les infraestructures, de la normativa del Decret 201/2015, de 29 d'octubre, del Consell, pel qual s'aprova el pla d'acció territorial sobre prevenció del risc d’inundació (PATRICOVA) a la Comunitat Valenciana.

Segons establix l'article 53.7 de la TRLOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la vigència i deixarà de tindre els efectes propis si, una vegada publicat en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, no s'ha aprovat el pla en el termini màxim de quatre anys des que es va publicar. En este cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.

Òrgan competent

La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre l'informe ambiental i territorial estratègic a què es referix l'article 53.2.b) del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, d'acord amb el que disposa l'article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de l'òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d'avaluació ambiental estratègica (plans i programes).

A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió avaluació Ambiental, acorda: emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 5, ordenació detallada del Pla parcial sector 3 dels Poblets, per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient, amb el compliment de les determinacions que inclouen en l'informe mencionat.

Notificar als interessats que, contra esta resolució, com que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, fet que no és inconvenient perquè es puguen utilitzar els mitjans de defensa que en el seu dret consideren pertinents.

Fet que notifique perquè tingueu coneixement i als efectes oportuns.

La qual cosa se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se'n deriven, tal com ho autoritza l'article 18.2 de la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic.

València, 23 de novembre de 2022.– El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»

  

València, 27 de gener de 2025

Miguel Ángel Ivorra Devesa

Director general d'Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 10050, del 19-02-2025 (2025/1127)

RESOLUCIÓN de 27 de enero de 2025, de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 5, ordenación detallada del Plan parcial sector 3 del municipio de Els Poblets. Expediente 090/2021-EAE.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   10050

Fecha DOGV
:   19-02-2025

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2025/1127

CVE
:   DOGV-C-2025-1127

Fecha del documento
:   27-01-2025

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Poblets, els](javascript:void(0))
    * [impacto ambiental](javascript:void(0))

De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, el cual establece la publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  del informe ambiental y territorial estratégico,

RESUELVO

Publicar en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  el informe ambiental y territorial estratégico correspondiente al expediente 090/2021-EAE Els Poblets.

«Informe ambiental y territorial estratégico

Trámite: Modificación puntual número  5 ordenación pormenorizada del plan parcial sector 3

Promotor: Ayuntamiento de Els Poblets

Autoridad sustantiva: Ayuntamiento de Els Poblets

Localización: Término municipal de Els Poblets

Expediente: 090/2021-EAE

La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 21 de noviembre de 2022, adoptó el siguiente

ACUERDO

En fecha 1 de diciembre de 2021 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la Modificación Puntual número 5 de la ordenación pormenorizada del plan parcial sector 3 del municipio de Els Poblets.

A) Documentación presentada

Los documentos que comprenden el plan parcial presentado son:

– Documento inicial estratégico.

– Borrador de la modificación puntual.

– Acuerdos del pleno de noviembre de 2021 y Resolución de la Alcaldía de 21.09.2021.

B) Planeamiento vigente

El municipio de Els Poblets cuenta con cuenta con normas subsidiarias del tipo b, aprobadas definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante el 10 de agosto de 1989.

Dichas normas subsidiarias no fueron evaluadas ambientalmente.

El plan vigente clasifica un extenso suelo urbano dividido en subzonas destacando las de los núcleos históricos en donde se emplaza y desarrolla la población con uso de vivienda permanente y hasta casi 1.000.000 m² de suelo urbano de 2a residencial y otros 1.000.000 m² en 8 planes parciales de uso residencial.

El resto se clasifica como suelo no urbanizable, encontramos todo el suelo desarrollado excepto urbanización pendiente y algunos tramos del sistema viario.

El suelo de las fincas comprendidas en el ámbito territorial de este plan parcial, está clasificado como suelo urbanizable con ordenación pormenorizada, al estar comprendido dentro del sector 3.

El uso global fijado en dicho sector 3, y por lo tanto de obligado cumplimiento en el ámbito territorial de este plan parcial, es el de residencial unifamiliar, con un aprovechamiento que queda fijado en 0,40 m²/m², con un número máximo de 30 viviendas por Ha. con dos tipologías de edificación permisible: unifamiliar aislada y en fila.

Los otros usos permitidos son:

– garaje-aparcamiento

– hostelero

– comercial

– oficinas

– espectáculos

– salas de reunión

– religioso

– cultural

– deportivo

– sanitario

Siendo su régimen general el establecido en el título IV de las normas subsidiarias.

El sector 3 es colindante con la carretera CV-723, y cuenta con una superficie de 103.221 m².

El plan parcial fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 3 de marzo de 1990. En la actualidad, el ámbito está consolidado por la urbanización y la edificación, por lo que ha adquirido la condición de suelo urbano por ejecución de las previsiones del planeamiento.

Se pretende modificar las ordenanzas del plan parcial a fin de adaptarlas a la legislación vigente.

C) Descripción, objeto y justificación

El municipio de Els Poblets se encuentra situado en la provincia de Alicante, en la comarca de La Marina Alta.

Cuenta con un término municipal de 367,1681 has con un frente costero de 918 metros y a solo 13 metros sobre el nivel del mar. Está flanqueado por el río Girona.

Cuenta con 2714 habitantes (2020). Se dispone de tres núcleos tradicionales: Setla, Mirarrosa i Miraflor y de un fuerte núcleo residencial de 2a residencia.

Su término municipal linda con los municipios de Denia y el Verger.

La página 5/84 del plan propuesto indica que el plan parcial sector 3 se aprobó por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante el 3 de marzo de 1990 en desarrollo de las normas subsidiarias vigentes en aquel momento aprobadas en agosto de 1989 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante.

El plan parcial sector 3 vigente durante 31 años, ha tenido 4 modificaciones puntuales sobre aspectos concretos del plan y se encuentra totalmente desarrollado al 100 % con consolidación de la urbanización al 100 % y la edificación al    95 %.

El Ayuntamiento ha desistido continuar con la tramitación del PGOU iniciado en 2004 y por ello es necesario al menos efectuar las modificaciones correspondientes de la ordenación pormenorizada necesaria.

En resumen, el Ayuntamiento pretende modificar las ordenanzas del plan parcial a fin de adaptarlas a la legislación vigente y ello no implica la modificación ni del estándar dotacional, ni del aprovechamiento tipo, ni la edificabilidad ni el posible aumento de volumetría.

Imagen de la ordenación pormenorizada vigente según plano de información número 2. En colores verdes y claros, las zonas verdes, jardines y juegos. En tonos rosas, el suelo residencial

![](https://dogv.gva.es/publicaciones/imagesSF/2025/1/31/1224114/1_1739190771306_8804067076189298213_imagen.png)

D) Documento inicial estratégico

El documento inicial estratégico presentado tanto por su contenido como por la pequeña extensión, indica que la propuesta de modificación supone escasa repercusión medioambiental y se ajusta al contenido del artículo 52.1 y 52.2 y se dispone de elementos de juicio suficientes para la emisión del presente pronunciamiento ambiental.

Tras realizar una exposición muy sintética del diagnóstico ambiental y territorial, concluye que no es posible otra alternativa al documento presentado admitiéndose por su bajo impacto e integración.

E) Consultas realizadas

Notificada la apertura del expediente al ayuntamiento promotor y conforme al artículo 53 del TRLOTUP por parte del órgano ambiental la documentación aportada se ha sometido a consulta a las siguientes administraciones afectadas:

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| Consulta | Informe | Administración Pública consultada |
| 10.05.22 | 27.05.2022 | Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante. |
| 10.05.2021 | 26.10.2022  26.10.2022 | DG Política Territorial y Paisaje:  – Planificación territorial PATIVEL  – Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje  – Gestión territorial PATRICOVA |
| 10.05.2022 |  | Carreteras Diputación Alicante |

  

Nota: Los informes recibidos se pueden consultar en la página web <https://agroambient.gva.es/es/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica>  una vez se emita este IATE.

F) Identificación de los posibles efectos sobre el medio ambiente

De las consultas efectuadas a las Administraciones Públicas afectadas a las que se refieren la TRLOTUP indicamos los siguientes aspectos.

Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante

El informe firmado el 27 de mayo de 2022 el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante indica que el órgano sustantivo es el Ayuntamiento y el órgano ambiental es el autonómico al tratarse de una modificación que afecta a la ordenación pormenorizada del suelo urbanizable en desarrollo de planeamiento no evaluado ambientalmente (art. 49 TRLOTUP).

Reseña, asimismo, que la propuesta carece de la motivación suficiente.

Servicio de Gestión Territorial – PATIVEL y PATRICOVA

Se considera compatible condicionado al cumplimiento de las consideraciones finales del informe del Servicio de Gestión Territorial firmado el 26.10.2022.

G) Consideraciones jurídicas

La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.

El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.

H) Valoración ambiental de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP.

Tal y como establece el artículo 46 del TRLOTUP, el órgano ambiental deberá determinar si un plan o su modificación debe ser objeto de una evaluación ambiental y territorial si se determina la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII, en su caso, previa consulta con las administraciones públicas afectadas, y con las consideraciones a que se refiere el artículo 53 del TRLOTUP.

Todas las actuaciones se realizan sobre suelo urbano y urbanizable pendiente de desarrollo.

1. Por las características de los planes y programas:

La modificación del planeamiento no influye en otros planes.

No se prevén efectos ambientales significativos al tratarse de un suelo urbanizable ya consolidado y edificado.

2. Por las características de los efectos y del área probablemente afectada:

El entorno se encuentra en un elevado grado de antropización y por lo tanto, carente de formaciones naturales de interés.

Debido al objeto del plan parcial, no se prevé un incremento de los consumos hídricos ni afección al cambio climático ni al patrimonio cultural.

No implica nuevo sellado de suelo.

No se prevén nuevos efectos sobre la salud humana.

Tras lo indicado en los apartados anteriores y de conformidad con el artículo 46.3 de la TRLOTUP, consideramos que el plan parcial presentado como una modificación menor del planeamiento urbanístico de Els Poblets por lo que adoptamos la propuesta de acuerdo expresada en el apartado siguiente.

I) Propuesta de acuerdo

En relación conl plan especial propuesto, atendiendo al análisis y valoración realizada, consultada la cartografía temática de la consellería, los antecedentes existentes y teniendo en cuenta los informes de las administraciones públicas afectadas,

SE RESUELVE

Emitir informe ambiental y territorial favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de modificación puntual número  5 ordenación pormenorizada del plan parcial sector 3 de Els Poblets de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la TRLOTUP,  por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación conforme a su normativa sectorial, siempre y cuando se ajuste a lo descrito en la documentación presentada así como a lo establecido en la legislación vigente y los informes emitidos respecto a los que se tendrá en cuenta las siguientes consideraciones:

1. En la memoria justificativa de la modificación se deberá incorporar la motivación de la mejora que se pretende tal y como se señala en el informe del servicio Territorial de Urbanismo de Alicante de 27 de mayo de 2021.

2. Los proyectos de ejecución derivados del presente plan parcial tendrán que cumplir las condiciones generales de adecuación de las infraestructuras, de la normativa del Decreto 201/2015, de 29 de octubre, del Consell, por el que se aprueba el plan de acción territorial sobre prevención del riesgo de inundación (PATRICOVA) en la Comunitat Valenciana.

Según establece el artículo 53.7 de la TRLOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.

Órgano Competente

La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir el informe ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 53.2.b) del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.2 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).

A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual número  5 ordenación pormenorizada del plan parcial sector 3 de Els Poblets, por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente, con el cumplimiento de las determinaciones que se incluyen en el citado informe.

Notificar a los interesados que, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.

Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.

Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 18.2 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.

València, 23 de noviembre de 2022.– El secretario de la Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»

  

València, 27 de enero de 2025

Miguel Ángel Ivorra Devesa

Director general de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML