Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9388, del 21-07-2022 (2022/6577)

Informació pública de la resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic, de la 92ena modificació de l'ordenació detallada del Pla general: cobertes i terrasses verdes.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9388

Data del DOGV
:   21-07-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/6577

CVE


Data del document
:   06-07-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic, de la 92ena modificació de l'ordenació detallada del Pla general: cobertes i terrasses verdes. [2022/6577]  
La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia ?en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019- en sessió ordinària celebrada el 4 de juliol de 2022, vista la proposta formulada per la regidora delegada de Gestió del Territori i Patrimoni Cultural, Agricultura i Medi Ambient i presidenta de la comissió tècnica de suport a l'òrgan ambiental i territorial municipal, de data 29 de juny, resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 92ena modificació de l'ordenació detallada del Pla general: cobertes i terrats verds, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient de conformitat amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, amb la fi de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
El projecte de modificació tracta d'activar terrats i cobertes en edificis existents per ser un recurs fins ara no explotat, i impulsar-la en edificis de nova planta amb els objectius següents:  
- Incrementar el verd i la biodiversitat a les zones urbanes  
- Treballar per una reducció de la demanda energètica  
- Promoure sistemes de producció energètica i d'aprofitament dels recursos naturals  
- Contribuir a l'adaptació dels edificis i de les ciutats al canvi climàtic, i per tant a augmentar la resiliència de la ciutat  
El document inicial estratègic (DIE) planteja 3 alternatives i opta per la número 2, que consisteix en redactar una normativa específica, que complemente les normes urbanístiques del Pla general per a implantar l'obligació de destinar les cobertes dels edificis a terrats verds per a millorar l'hàbitat i/o estalviar consum d'energia en tots els edificis nous destinats a usos terciaris, comercials, hotelers i d'equipaments i serveis públics.  
S'efectua consulta a la Direcció General d'Habitatge, a la Direcció General de Turisme, a l'Institut valencià d'edificació, a la Universitat Politècnica de València, al Fòrum mediambiental Gandia, a la Direcció General de Cultura i Patrimoni i a l'Associació de promotors i constructors de la Safor. La Direcció General de Turisme presenta informe segons el qual «l'ordenació proposada es compatible amb la legislació turística aplicable, sense que afecte ni se n'haja de considerar cap aspecte, sempre que l'anomenada modificació s'ajuste al que estableix la Llei 15/2018, de 7 de juny, de turisme, oci i hospitalitat de la Comunitat Valenciana (LTOH), el Decret 10/2021, de 22 de gener, del Consell, d'aprovació del Reglament regulador de l'allotjament turístic a la Comunitat Valenciana i la resta de normativa aplicable en matèria de turisme».  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer  
Concloure que la 92ena modificació de l'ordenació detallada del Pla general, que consisteix en redactar una ordenança que regule i fomente la instal·lació de les cobertes verdes i els terrats vius en edificis de nova planta, així com incentivar la transformació dels terrats d'edificis existents, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establerts en l'annex VIII del TRLOTUP.  
  
  
Segon  
Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 92ena MOD PG i designar com a alternativa més idònia mediambientalment l'alternativa 2 del document inicial estratègic.  
  
Tercer  
Incloure aquest informe en la documentació del projecte de la 92ena MOD PG als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística del referit instrument.  
  
Quart  
Sol·licitar als tècnics municipals que completen la documentació presentada per a poder iniciar la tramitació urbanística de l'expedient.  
  
  
Cinqué  
Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establits en l'article 53.7 de la TRLOTUP i en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
  
Sisé  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Seté  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la igència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de 4 anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 6 de juliol de 2022.- El titular accidental de l'òrgan de suport a la JGCG (R 27.11.2020 DG Administració Local): Francisco Rius Mestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9388, del 21-07-2022 (2022/6577)

Información pública de la resolución del informe ambiental y territorial estratégico, de la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general: cubiertas y terrazas verdes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9388

Fecha DOGV
:   21-07-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/6577

CVE


Fecha del documento
:   06-07-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la resolución del informe ambiental y territorial estratégico, de la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general: cubiertas y terrazas verdes. [2022/6577]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 4 de julio de 2022, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 29 de junio, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general: cubiertas y terrazas verdes, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El proyecto de modificación trata de activar terrazas y cubiertas en edificios existentes por ser un recurso no explotado hasta ahora, e impulsarla en edificios de nueva planta con los objetivos siguientes:  
- Incrementar el verde y la biodiversidad en las zonas urbanas  
- Trabajar por una reducción de la demanda energética  
- Promover sistemas de producción energética y de aprovechamiento de los recursos naturales  
- Contribuir a la adaptación de los edificios y de las ciudades al cambio climático, y por tanto a aumentar la resiliencia de la ciudad  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta por la número 2, que consiste en redactar una normativa específica, que complemente las Normas Urbanísticas del Plan general para implantar la obligación de destinar las cubiertas de los edificios en terrazas verdes para mejorar el hábitat y/o ahorrar consumo de energía en todos los edificios nuevos destinados a usos terciarios, comerciales, hoteleros y de equipamientos y servicios públicos.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Vivienda, a la Dirección General de Turismo, al Institut Valencià d'Edificació, a la Universitat Politècnica de València, al Fòrum Mediambiental Gandia, a la Dirección General de Cultura y Patrimonio y a la Asociación de promotores y constructores de La Safor. La Dirección General de Turismo presenta informe según el cual «la ordenación propuesta es compatible con la legislación turística aplicable, sin que afecte ni se haya de considerar ningún aspecto, siempre dicha modificación se ajuste a lo que establece la Ley 15/2018, de 7 de junio, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana (LTOH), el Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana y el resto de normativa aplicable en materia de turismo».  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el Órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la 92ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general, que consiste en redactar una ordenanza que regule y fomente la instalación de las cubiertas verdes y las terrazas vivas en edificios de nueva planta, así como incentivar la transformación de las terrazas de edificios existente, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del TRLOTUP.  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 92ª MOP PG, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 2 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Incluir este informe en la documentación de la 92ª MOP PG a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
  
Cuarto  
Solicitar a los técnicos municipales que completen la documentación presentada para poder iniciar la tramitación urbanística del expediente.  
  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 53.7 del TRLOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 6 de julio de 2022.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (R 27.11.2020 DG Administración Local): Francisco Rius Mestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML