Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1816, del 01-07-1992 (1992/800340)

DECRET 97/1992, de 22 de juny, del Govern valencià, pel qual s'aprova la concessió d'un aval de la Generalitat Valenciana a l'Institut Valencià d'Habitatge, SA.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/d/1992/06/22/97/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1816

Data del DOGV
:   01-07-1992

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1992/800340

CVE


Data del document
:   22-06-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia i Hisenda

Tipus de document
:   Decret

DECRET 97/1992, de 22 de juny, del Govern Valencià, pel qual s'aprova la concessió d'un aval de la Generalitat Valenciana a l'Institut Valencià d'Habitatge, S.A.  
La Llei d'Hisenda Pública de la Generalitat Valenciana autoritza el Govern Valencià per a la concessió d'avals dins de determinades condicions que s'hi fixen.  
D'altra banda, la Llei 7/1991, de 28 de desembre, de Pressupostos de la Generalitat Valenciana per a l'exercici 1992, recull en l'article 14 una consignació de crèdit per a la concessió d'avals a l'Institut Valencià d'Habitatge, SA fins a un límit de 5.000 milions de pessetes.  
El consell d'administració de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, en la reunió de data 28 d'octubre de 1991 i a l'empara del Reial Decret 1668/1991, de 15 de novembre, sobre finançament d'actuacions protegibles en matèria de sòl destinat preferentment a habitatges de protecció oficial, aprovà sol·licitar finançament qualificat per a dur a terme una actuació en matèria d'adquisició i urbanització de sòl en el terme municipal de Castelló, àrea Universitat. Aquesta actuació s'emmarca en el conveni subscrit, el 24 d'octubre de 1991, entre la Direcció General per a l?Habitatge i Arquitectura, del Ministeri d'Obres Públiques i Transports, i la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per a la promoció de sòl i habitatges, i constitueix una operació del pròxim pla d'habitatge 1992/95. Es per això la conveniència d'obtenir finançament qualificat avalat per la Generalitat Valenciana per a possibilitar-ne la cobertura.  
Vist tot això i basant-se en la normativa esmentada, a proposta del Conseller d'Economia i Hisenda i amb la deliberació prèvia del Govern Valencià, en la reunió del dia 22 de juny de 1992  
DECRETE  
Article únic  
Que s'autoritze el Conseller d'Economia i Hisenda per a la firma d'un aval de Tresoreria a favor de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, destinat a garantir un préstec qualificat que s'ha de formalitzar amb la Caixa d'Estalvis de València, Castelló i Alacant, Bancaixa, per un import de 2.500.000.000 de pessetes, segons les estipulacions contingudes en els annexos d'aquest decret.  
València, 22 de juny de 1992.  
El President de la Generalitat Valenciana,   
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d'Economia i Hisenda,   
ANTONI BIRLANGA CASANOVA  
ANNEX I  
València, ? de ? de 1992  
Antoni Birlanga Casanova, Conseller d'Economia i Hisenda, en nom de la Generalitat Valenciana, complint el que disposa la Llei d'Hisenda Pública de la Generalitat Valenciana, i en virtut del Decret 97/1992, de 22 de juny, del Govern Valencià, concedeix un aval a l'entitat Institut Valencià d'Habitatge, SA, com a garantia d'un préstec qualificat per import de 2.500.000.000 milions de pessetes de principal, que s'ha de formalitzar amb la Caixa d'Estalvis de València, Castelló i Alacant, Bancaixa, amb les característiques establertes en els articles 6 i 7 del Reial Decret 1668/1991, de 15 de novembre. El préstec tindrà una duració màxima de cinc anys mig, incloent-hi un i mig de mancança. El tipus d'interès serà el fixat pel Ministeri d'Economia i Hisenda, aplicant-s'hi el que estiga vigent en el moment de la concessió del préstec corresponent. El Ministeri d'Obres Públiques i Transports subvencionarà el préstec de forma que el tipus subvencionat resultant siga sis punts inferior al tipus contractat, aquest tipus subvencionat, que s'entendrà com efectiu, no podrà ser inferior al 4 per cent.  
Les condicions de l'aval seran les que a continuació s'assenyalen:  
1. Aquest aval es destinarà a garantir el crèdit esmentat, amb la finalitat de finançar l?adquisició onerosa de sòl per a la urbanització immediata amb ús preferent de promoció d'habitatges de protecció oficial. Aquest sòl es troba situat en el terme municipal de Castelló i comprèn una sèrie de parcel·les de terreny incloses dins del sector SUNP.R-5 Universitat del Pla General d'Ordenació Urbana d'aquest municipi.  
2. Aquest aval garanteix la totalitat del principal del préstec i dels interessos resultants per a l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, com a conseqüència de la seua subvenció, fins a l?extinció de l'obligació principal, sense la possibilitat de realitzar novacions del contracte de préstec sense l'autorització del Conseller d'Economia i Hisenda.  
3. La concessió d'aquest aval suposa el compromís formal de l'entitat prestadora d'enviar a la Conselleria d'Economia i Hisenda còpia del contracte de l'operació de crèdit garantida i certificació de la disposició per part del prestatari, i també d'informar puntualment i en cada venciment del grau de compliment del prestatari de les seues obligacions amb l'entitat i del risc viu de l?operació per trimestres naturals i vençuts.  
4. La Tresoreria de la Generalitat Valenciana respondrà davant l'entitat prestadora del reintegrament de les quantitats garantides, amortització del principal i interessos, únicament en cas d'incompliment en el pagament per part de la societat avalada, sense renunciar al benefici d'excussió recollit en l'article 1830 del Codi Civil.  
El Conseller d'Economia i Hisenda: Antoni Birlanga Casanova.  
ANNEX II  
Contracte d'aval entre la Generalitat Valenciana i l?Institut Valencià d?habitatge, SA  
D'una banda el Sr. Antoni Birlanga Casanova, Conseller d'Economia i Hisenda de la Generalitat Valenciana, i de l'altra el Sr. Enrique Sanus Tormo, Gerent de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA.  
EXPOSEN  
1. Que el Govern Valencià, en virtut de les competències que li confereix la legislació vigent, i a proposta del Conseller d'Economia i Hisenda, autoritzà mitjançant el Decret 97/1992, de 22 de juny, la concessió d'un aval a l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, per a garantir un préstec qualificat per import de 2.500.000.000 pessetes de principal, que s'ha de formalitzar amb la Caixa d'Estalvis de València, Castelló i Alacant, Bancaixa, a un termini màxim de cinc anys i mig de duració.  
2. Que les parts pretenen regular les seues relacions mútues derivades de la concessió de l'aval a què es fa referència en l'apartat 1 d'aquesta exposició, i els terminis i les condicions de la garantia prestada, per a la qual cosa lliurement i voluntàriament convenen subscriure aquest contracte d'acord amb les següents  
CLAUSULES  
Primera  
La Generalitat Valenciana es compromet a avalar l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, en els termes establerts en el Decret 97/1992, de 22 de juny, del Govern Valencià.  
Segona  
Per la prestació de la garantia descrita en concepte d'aval, l'Institut Valencià d'Habitatge, SA es compromet, mentre l'aval estiga en vigor, a no realitzar una altra operació de crèdit sense el coneixement previ de la Conselleria d'Economia i Hisenda.  
Tercera  
L?Institut Valencià d'Habitatge, SA es compromet a trametre a la Conselleria d'Economia i Hisenda el volum de les càrregues financeres, el balanç i el compte de resultats, amb periodicitat semestral, i també l'auditoria dels seus comptes anuals.  
Quarta  
La societat avalada es compromet expressament a presentar justificació documental de la destinació de l?import avalat, a facilitar la inspecció i el control que exercirà la Conselleria d'Economia i Hisenda per tal de comprovar-ho, i també de la solvència de la societat garantida, amb aquesta finalitat podrà comprovar els balanços, els comptes de resultats i altres estats de llibres comptables.  
Cinquena  
La Generalitat Valenciana per l'aval prestat respon del pagament de les obligacions només en el cas que el deutor no complesca aquestes obligacions, amb les limitacions i excepcions com a fiador indicades en l'annex I del Decret 97/1992, de 22 de juny, del Govern Valencià, i amb les reserves de drets que s?estableixen en la normativa general de l?Estat en aquest tipus de contractes.  
Sisena  
Una vegada efectuat el pagament, la Generalitat Valenciana se subrogarà en tots els drets que l?entitat beneficiària de la garantia tinga contra l'avalat.  
Les despeses que poguessen produir-se com a conseqüència de l'exercici de les accions derivades d'aquest contracte, seran en tot cas a càrrec de l'avalat.  
València, ? de ? de 1992.  
Antoni Birlanga Casanova, Conseller d'Economia i Hisenda. Enrique Sanus Tormo, Gerent de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1816, del 01-07-1992 (1992/800340)

DECRETO 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno valenciano, por el que se aprueba la concesión de un aval de la Generalitat Valenciana al Instituto Valenciano de Vivienda, S.A.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/1992/06/22/97/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1816

Fecha DOGV
:   01-07-1992

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1992/800340

CVE


Fecha del documento
:   22-06-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Decreto

DECRETO 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba la concesión de un aval de la Generalitat Valenciana al Instituto Valenciano de Vivienda, S.A.  
La Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana autoriza al Gobierno Valenciano para la concesión de avales dentro de determinadas condiciones que se fijan en la misma.  
Por otra parte, la Ley 7/1991, de 28 de diciembre, de Presupuestos de la Generalitat Valenciana para el ejercicio 1992, recoge en su artículo 14 una consignación de crédito para la concesión de avales al Instituto Valenciano de Vivienda, SA hasta un límite de 5.000 millones de pesetas.  
El Consejo de Administración del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, en su reunión de 28 de octubre de 1991 y al amparo del Real Decreto 1668/1991, de 15 de noviembre, sobre financiación de actuaciones protegibles en materia de suelo con destino preferente a viviendas de protección oficial, aprobó solicitar financiación cualificada para llevar a cabo una actuación en materia de adquisición y urbanización de suelo en el término municipal de Castellón, área Universidad. Dicha actuación se enmarca en el Convenio suscrito, el 24 de octubre de 1991, por la Dirección General para la Vivienda y Arquitectura, del Ministerio de Obras Públicas y Transportes, y la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, para la promoción de suelo y viviendas, y constituye una operación del plan de vivienda 1992/95. De ahí la conveniencia de obtener financiación cualificada avalada por la Generalitat Valenciana para posibilitar la cobertura de la misma.  
Visto cuanto antecede, en base a la normativa citada, a propuesta del Conseller de Economía y Hacienda y previa deliberación del Gobierno Valenciano, en la reunión del día 22 de junio de 1992,  
DISPONGO  
Artículo único  
Autorizar al Conseller de Economía y Hacienda para la firma de un aval de Tesorería a favor del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, destinado a garantizar un préstamo cualificado a formalizar con la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja, por un importe de 2.500.000.000 de pesetas, según las estipulaciones contenidas en los anexos de este Decreto.  
Valencia, 22 de junio de 1992.  
El President de la Generalitat Valenciana,  
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d'Economia i Hisenda,  
ANTONI BIRLANGA CASANOVA  
ANEXO I  
En Valencia, ... de ... de 1992  
Antonio Birlanga Casanova, Conseller de Economía y Hacienda, en nombre de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat Valenciana y en virtud del Decreto 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano, concede un aval a la entidad Instituto Valenciano de Vivienda, SA como garantía de un préstamo cualificado por importe de 2.500.000.000 pesetas de principal, a formalizar con la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja, con las características establecidas en los artículos 6 y 7 del Real Decreto 1668/1991, de 15 de noviembre. El préstamo tendrá una duración máxima de cinco años y medio, incluyendo uno y medio de carencia. El tipo de interés será el fijado por el Ministerio de Economía y Hacienda, aplicándose el que esté vigente en el momento de la concesión del correspondiente préstamo. El Ministerio de Obras Públicas y Transportes subsidiará el préstamo de forma que el tipo subsidiado resultante sea seis puntos inferior al tipo contratado; este tipo subsidiado, que se entenderá como efectivo, no podrá ser inferior al 4 por ciento.  
Las condiciones del aval serán las que a continuación se detallan:  
1. Este aval irá destinado a garantizar el citado préstamo con objeto de financiar la adquisición onerosa de suelo para su inmediata urbanización con uso preferente de promoción de viviendas de protección oficial. Dicho suelo se encuentra ubicado en el término municipal de Castellón, comprensivo de una serie de parcelas de terreno incluidas dentro del sector SUNP R-5 Universidad, del Plan General de Ordenación Urbana de dicho municipio.  
2. Este aval garantiza la totalidad del principal del préstamo y los intereses resultantes para el Instituto Valenciano de Vivienda, SA como consecuencia de la subsidiación de los mismos, hasta la extinción de la obligación principal, sin la posibilidad de realizar novaciones en el contrato de préstamo sin la autorización del Conseller de Economía y Hacienda.  
3. La concesión de este aval conlleva el compromiso formal de la entidad prestamista de enviar a la Conselleria de Economía y Hacienda copia del contrato de la operación de crédito garantizada y certificado de la disposición por parte del prestatario y de informar, puntualmente y al vencimiento, del grado de cumplimiento por el prestatario de sus obligaciones con la entidad, así como del riesgo vivo de la operación por trimestres naturales y vencidos.  
4. La Tesorería de la Generalitat Valenciana responderá ante la entidad prestamista del reintegro de las cantidades garantizadas, amortización del principal e intereses, únicamente en caso de incumplimiento en el pago por parte de la entidad avalada, sin renunciar al beneficio de excusión recogido en el artículo 1830 del Código Civil.  
El Conseller de Economía y Hacienda, Antonio Birlanga Casanova.  
ANEXO II  
Contrato de aval entre la Generalitat Valenciana y el Instituto Valenciano de Vivienda, SA  
Por una parte, D. Antonio Birlanga Casanova, Conseller de Economía y Hacienda de la Generalitat Valenciana, y por otra D. Enrique Sanus Tormo, Gerente del Instituto Valenciano de Vivienda, SA.  
EXPONEN  
1. Que el Gobierno Valenciano, en virtud de las competencias que le confiere la legislación vigente, y a propuesta del Conseller de Economía y Hacienda, autorizó mediante el Decreto 97/1992, de 22 de junio, la concesión de un aval al Instituto Valenciano de Vivienda, SA para garantizar un préstamo cualificado por importe de 2.500.000.000 de pesetas de principal, a formalizar con la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, Bancaja, a un plazo máximo de cinco años y medio de duración.  
2. Que las partes pretenden regular sus mutuas relaciones derivadas de la concesión del aval a que se hace referencia en el apartado 1 de esta exposición, así como los términos y condiciones de la garantía prestada, para lo cual, libre y voluntariamente, convienen celebrar el presente contrato con arreglo a las siguientes  
CLAUSULAS  
Primera  
La Generalitat Valenciana se compromete a avalar al Instituto Valenciano de Vivienda, SA en los términos establecidos en el Decreto 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano.  
Segunda  
Por la prestación de la garantía descrita en concepto de aval, el Instituto Valenciano de Vivienda, SA se compromete, mientras el aval esté en vigor, a no realizar otra operación de crédito sin el previo conocimiento de la Conselleria de Economía y Hacienda.  
Tercera  
El Instituto Valenciano de Vivienda, SA se compromete a remitir a la Conselleria de Economía y Hacienda el volumen de las cargas financieras, el balance y la cuenta de resultados, con periodicidad semestral, así como la auditoría de sus cuentas anuales.  
Cuarta  
La entidad avalada se compromete expresamente a presentar justificación documental del destino del importe avalado, así como a facilitar la inspección y el control que ejercerá la Conselleria de Economía y Hacienda en orden a su comprobación, así como la de la solvencia de la entidad garantizada, pudiendo a tales efectos verificar los balances, cuentas de resultados y otros estados de libros contables.  
Quinta  
La Generalitat Valenciana, por el aval prestado, responde del pago de las obligaciones solamente en el caso de no cumplir el deudor tales obligaciones, con las limitaciones y excepciones como fiador indicadas en el anexo I del Decreto 97/1992, de 22 de junio, del Gobierno Valenciano, y con las reservas de derechos que se establecen en la normativa general del Estado en este tipo de contratos.  
Sexta  
Efectuado el pago, la Generalitat Valenciana se subrogará en todos los derechos que la entidad beneficiaria de las garantías ostente contra el avalado.  
Los gastos que pudieran producirse como consecuencia del ejercicio de las acciones derivadas del presente contrato serán en todo caso de cuenta del avalado.  
Valencia, a ... de ... de 1992.  
Antonio Birlanga Casanova, Conseller de Economía y Hacienda; Enrique Sanus Tormo, Gerente del Instituto Valenciano de Vivienda, SA.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI