Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4030, del 27-06-2001 (2001/5875)

RESOLUCIÓ de 2 de maig de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Vistabella.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4030

Data del DOGV
:   27-06-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/5875

CVE


Data del document
:   02-05-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Vistabella del Maestrat](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 2 de maig de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Vistabella. [2001/X5875]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament del municipi de Vistabella (Castelló), i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. Amb data 2 d'octubre de 2000, el ple de l'Ajuntament de Vistabella va acordar sotmetre a informació pública la modificació puntual de les normes subsidiàries d'aquest municipi, mitjançant edictes publicats en el periòdic Mediterráneo de data 20 d'octubre de 2000, en el Butlletí Oficial de la Província número 124, de 12 d'octubre de 2000, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.864, de 25 d'octubre. Durant el període d'exposició pública no es va produir cap al·legació.
  
Amb data 11 de desembre de 2000, es procedeix per part del ple a una primera aprovació provisional de la citada modificació, i es produeix amb data 22 de febrer de 2001, una segona aprovació provisional, ja que va ser necessari introduir unes modificacions en la documentació original del projecte.
  
Segon. La documentació esta formada per memòria informativa i justificativa i plans d'ordenació.
  
Tercer. La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió de 5 d'abril de 2001, va adoptar, entre d'altres, el següent acord:
  
«1. Informar favorablement la modificació puntual de les normes subsidiàries de Vistabella.
  
2. Elevar la proposta d'aprovació definitiva al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports».
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació de la modificació ha sigut correcta, de conformitat amb l'article 55 en concordança amb el 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
La documentació està completa, a l'efecte del que disposa l'article 27 de la LRAU.
  
Segon. L'objecte del la modificació és el canvi de part de les determinacions que, per a l'àrea de repartiment A, defineix el planejament, i que consisteix en la modificació del traçat dels vials inclosos en les quatre unitats d'execució incloses en l'àrea de repartiment A, i d'altra banda, en la modificació de les dotacions incloses en les dites Unitats, pel que fa a la seua situació dins d'aquestes i a la forma de les parcel·les que serveixen de suport per a la seua materialització.
  
El contingut de la modificació consisteix en:
  
1. Modificació del traçat dels vials inclosos en les quatre unitats d'execució, pel que fa a les alineacions, i es desplaçant el vial central cap a la part superior 3,75 metres i el vial perpendicular a la carretera es desplaça cap a l'eix que divideix les unitats d'execució 10 metres.
  
2. Modificació de les dotacions de l'àrea de repartiment, pel que fa a la seua situació i forma de les parcel·les que serveixen de suport per a la seua materialització.
  
En l'actualitat hi ha 3 parcel·les les característiques de les quals són:
  
a) Parcel·la de superfície 400 m² destinada a zona verda de forma semicircular circumval·lada per la CS-V-8210 i per la prolongació de l'avinguda de Ramón Salvador Celades.
  
b) Parcel·la de 25 m² destinada a zona verda de forma triangular situada en el sud-est de l'àrea de repartiment.
  
c) Parcel·la de 425 m² destinada a equipament sense ús definit en el document vigent, de forma irregular, situada en el cantó del vial central de l'àrea de repartiment i del camí del Barri.
  
Amb la modificació es pretén tenir les parcel·les següents:
  
a) Parcel·la de 351,24 m² destinada a zona verda de forma semicircular circumval·lada per la CS-V-8210 i per la prolongació de l'avinguda de Ramón Salvador Celades.
  
b) Parcel·la de 73,76 m² destinada a zona verda de forma triangular situada en el sud-est de l'àrea de repartiment.
  
c) Parcel·la de 425 m² destinada a equipament administratiu institucional, de forma irregular, situada en el cantó del vial central de l'àrea de repartiment i del camí del Barri.
  
Tercer. La primera de les modificacions proposades, referida al traçat dels vials, significa que la justificació d'aquesta es troba en l'adaptació a l'orografia del terreny, i consisteix únicament en el desplaçament del vial longitudinal una mitjana de 3,75 metres, i, d'altra banda, el vial perpendicular a la carretera es desplaça 10 metres.
  
Amb la citada modificació no es produeix reducció del viari existent.
  
Quart. La segona modificació comporta una alteració en dues parcel·les destinades a zona verda, justificat el seu canvi en els estudis topogràfics realitzats, i que permeten adaptar els espais existents a l'orografia del terreny que milloren les condicions de les edificacions. D'això es deriva la necessitat que se seguisquen determinats tràmits específics:
  
- D'una banda, i de conformitat amb l'article 55.4 de la LRAU, resulta preceptiu l'informe del Consell Superior d'Urbanisme. Segons el que estableix la disposició transitòria novena de la LRAU, i ja que encara no està constituït el citat Consell, les seues funcions corresponen al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, després de l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
- D'altre banda, segons l'article 10.8.e de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, es necessita també el dictamen previ del Consell Jurídic Consultiu en els casos de modificacions l'objecte dels quals siga dur a terme una diferent zonificació de zones verdes. Segons la interpretació que d'aquest precepte ha dut a terme el Consell Jurídic Consultiu en nombroses ocasions, no cal sol·licitar el seu dictamen quan l'objecte de la modificació és més ampli i només indirectament, com a conseqüència derivada d'un altre objecte principal, s'altere lleument una zona verda. De conformitat amb aquesta doctrina del Consell Jurídic Consultiu, que ha sigut ja seguida per diverses resolucions d'aquesta Conselleria, en atenció a les característiques de la modificació, no és preceptiu el dictamen del citat òrgan consultiu.
  
Quant al fons de la modificació, pel que fa a la zona verda, ha de concloure's que aquesta està d'acord amb allò que s'ha establit per la legislació vigent, i es manté la dita superfície dotacional, ja que la reducció que es produeix en la parcel·la núm. 1 (de 400 m² a 351,24 m²), es compensa amb l'increment que es produeix en la núm. 2 (de 25 m² a 73,76 m²), per la qual cosa la suma total d'ambdues és de 425 m².
  
Cinqué. Respecte a la tercera parcel·la integrada en la segona modificació, assenyalar que es concretitza el seu ús sent aquest el d'equipament administratiu institucional, que la seua forma és semblant a l'existent que pateix una variacions degudes al canvi en l'alineació del vial longitudinal, i fa que aquest edifici tinga major longitud de façana al camí del Barri i menys profunditat, però es manté inalterada la seua superfície, és a dir 425 m².
  
Sisé. Finalment, hem d'analitzar en aquest punt el compliment del que estableix l'article 17 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/198, de 15 de desembre, del Govern Valencià, respecte al compliment dels estàndards de planejament allí fixats. Pareix evident que no es produeix cap increment en l'edificabilitat ja que l'única cosa que es realitza és una redistribució en les superfícies de tres parcel·les dotacionals i es manté inalterada la seua superfície total, així com una readaptació dels vials a causa de l'orografia del terreny, que tampoc suposa increment de l'edificabilitat.
  
Seté. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, i, per tant, de les modificacions d'aquests, de conformitat amb el que estableix l'article 39 de la LRAU, en relació amb l'article 6.D del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, resolc:
  
1. Informar favorablement la modificació puntual de les normes subsidiàries de Vistabella.
  
2. Aprovar definitivament la modificació puntual de les normes subsidiàries de Vistabella.
  
La present resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptador des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveuen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciós Administratiu, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4030, del 27-06-2001 (2001/5875)

RESOLUCIÓN de 2 de mayo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual de las normas subsidiarias de Vistabella.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4030

Fecha DOGV
:   27-06-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5875

CVE


Fecha del documento
:   02-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Vistabella del Maestrat](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 2 de mayo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual de las normas subsidiarias de Vistabella. [2001/X5875]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual de las normas subsidiarias de Planeamiento del municipio de Vistabella (Castellón), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Con fecha 2 de octubre de 2000, el pleno del Ayuntamiento de Vistabella, acordó someter a información pública la modificación puntual de las normas subsidiarias de ese municipio, mediante edictos publicados en el periódico Mediterráneo de fecha 20 de octubre de 2000, en el Boletín Oficial de la Provincia número 124, de 12 de octubre de 2000, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.864, de 25 de octubre. Durante el periodo de exposición pública no se produjo alegación alguna.
  
Con fecha 11 de diciembre de 2000, se procede por parte del pleno a una primera aprobación provisional de la citada modificación, produciéndose en fecha 22 de febrero de 2001, una segunda aprobación provisional, al haber sido necesarias introducir unas modificaciones en la documentación original del Proyecto.
  
Segundo. La documentación esta formada por memoria informativa y justificativa, y planos de ordenación.
  
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 5 de abril de 2001, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
  
«1. Informar favorablemente la modificación puntual de las normas subsidiarias de Vistabella.
  
2. Elevar la propuesta de aprobación definitiva al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes».
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación de la modificación ha sido correcta, conforme al artículo 55 en concordancia con el 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
Segundo. El objeto del la modificación es el cambio de parte de las determinaciones que, para el Área de Reparto A, define el planeamiento, y que consiste en la modificación del trazado de los viales incluidos en las cuatro unidades de ejecución incluidas en el Área de Reparto A, y por otro lado, en la modificación de las dotaciones incluidas en dichas Unidades, en lo referente a su situación dentro de ellas y a la forma de las parcelas que sirven de soporte para su materialización.
  
El contenido de la modificación consiste en:
  
1. Modificación del trazado de los viales incluidos en las cuatro unidades de ejecución, en lo referente a las alineaciones, desplazándose el vial central hacia la parte superior 3,75 metros y el vial perpendicular a la carretera, se desplaza hacia el eje que divide las unidades de ejecución 10 metros.
  
2. Modificación de las dotaciones del Área de Reparto, en lo referente a su situación y forma de las parcelas que sirven de soporte para su materialización.
  
En la actualidad existen 3 parcelas cuyas características son:
  
a) Parcela de superficie 400 m² destinada a zona verde de forma semicircular circunvalada por la CS-V-8210 y por la prolongación de la av. Ramón Salvador Celades.
  
b) Parcela de 25 m² destinada a zona verde de forma triangular situada en el sudeste del área de reparto.
  
c) Parcela de 425 m² destinada a equipamiento sin uso definido en el documento vigente, de forma irregular, situada en la esquina del vial central del Área de Reparto y del camino del barrio.
  
Con la modificación, se pretende tener las siguientes parcelas:
  
a) Parcela de 351,24 m² destinada a zona verde de forma semicircular circunvalada por la CS-V-8210 y por la prolongación de la av. Ramón Salvador Celades.
  
b) Parcela de 73,76 m² destinada a zona verde de forma triangular situada en el sudeste del área de reparto.
  
c) Parcela de 425 m² destinada a equipamiento administrativo institucional, de forma irregular, situada en la esquina del vial central del Área de Reparto y del camino del Barrio.
  
Tercero. La primera de las modificaciones propuestas, referida al trazado de los viales, significar que la justificación de la misma, se encuentra en la adaptación a la orografía del terreno, consistiendo únicamente en el desplazamiento del vial longitudinal una media de 3,75 metros, y por otra el vial perpendicular a la carretera se desplaza 10 metros.
  
Con la citada modificación, no se produce reducción del viario existente.
  
Cuarto. La segunda modificación conlleva una alteración en dos parcelas destinadas a zona verde, justificados su cambio en los estudios topográficos realizados, y que permiten adaptar los espacios existentes a la orografía del terreno mejorando las condiciones de las edificaciones. De ello se deriva la necesidad de que se sigan determinados trámites específicos:
  
- Por un lado, y de conformidad con el artículo 55.4 de la LRAU, resulta preceptivo el informe del Consejo Superior de Urbanismo. Según lo establecido en la disposición transitoria novena de la LRAU, y al no estar todavía constituido el citado Consejo, sus funciones corresponden al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
- De otro lado, según el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, se necesita también el previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo en los casos de modificaciones "cuyo objeto" sea llevar a cabo una diferente zonificación de zonas verdes. Según la interpretación que de tal precepto ha llevado a cabo el Consejo Jurídico Consultivo en numerosas ocasiones, no es necesario solicitar su dictamen cuando el objeto de la modificación es más amplio y sólo indirectamente, como consecuencia derivada de otro objeto principal, se altere levemente una zona verde. De conformidad con esta doctrina del Consejo Jurídico Consultivo, que ha sido ya seguida por diversas resoluciones de esta Conselleria, en atención a las características de la modificación, no es preceptivo el dictamen del citado órgano consultivo.
  
En cuanto al fondo de la modificación, en lo referente a la zona verde, debe concluirse que la misma satisface con lo establecido por la legislación vigente, manteniéndose dicha superficie dotacional, ya que la reducción que se produce en la parcela nº 1 (de 400 m² a 351,24 m²), se compensa con el incremento que se produce en la nº 2 (de 25 m² a 73,76 m²), por lo que la suma total de ambas es de 425 m².
  
Quinto. Respecto a la tercera parcela integrada en la segunda modificación, señalar que se concretiza su uso siendo este el de equipamiento administrativo institucional, que su forma es similar a la existente sufriendo una variaciones debidas al cambio en la alineación del vial longitudinal, haciendo que este edificio tenga mayor longitud de fachada al camino del Barrio y menos profundidad, pero manteniendo inalterada su superficie, es decir 425 m².
  
Sexto. Por último, debemos analizar en este punto el cumplimiento de lo establecido en el artículo 17 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/198, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, respecto al cumplimiento de los estándares de Planeamiento allí fijados. Parece evidente que no se produce incremento alguno en la edificabilidad ya que lo único que se realiza es una redistribución en las superficies de tres parcelas dotacionales manteniendo inalterada su superficie total, así como una readaptación de los viales debido a la orografía del terreno, que tampoco supone incremento de la edificabilidad.
  
Séptimo. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, y por tanto de las modificaciones de los mismos, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1. Informar favorablemente la modificación puntual de las normas subsidiarias de Vistabella.
  
2. Aprobar definitivamente la modificación puntual de las normas subsidiarias de Vistabella.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML