Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3731, del 14-04-2000 (2000/2634)

Notificació de resolució del recurs ordinari número R-199/1999.
---------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3731

Data del DOGV
:   14-04-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/2634

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de resolució del recurs ordinari número R-199/1999. [2000/A2634]
  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, notifiquem al senyor Ángel L. Carrasco Gifre, partida de la Parreta, parcel·la 48 (12560 Benicàssim), la resolució del recurs ordinari amb el número de referència interna R-199/99.
  
«Resolució
  
Examinat el recurs ordinari formulat pel senyor Juan Enrique Jiménez Barba, en representació de la comunitat de propietaris de l'edifici situat a Almassora, carrer Nou d'Octubre, número 129, contra la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, en l'expedient de construcció número 12/1G/0064/95.
  
Antecedents de fet
  
1. El president de la comunitat de propietaris de l'immoble de protecció oficial situat a Almassora, carrer Nou d'Octubre, número 129, va presentar un escrit de denúncia davant del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló contra la mercantil 9 d'Octubre SL, ja que faltaven les connexions de llum i d'aigua i no estaven acabats els habitatges.
  
2. El cap del Servei Territorial va dictar una resolució en la qual acordava el sobreseïment lliure i l'arxiu de totes les actuacions, ja que les deficiències que el van motivar havien sigut esmenades.
  
3. Contra aquesta resolució va interposar un recurs ordinari el senyor Juan Enrique Jiménez Barba, en representació de la comunitat de propietaris de l'edifici situat a Almassora, carrer Nou d'Octubre, número 129, amb les al·legacions que hi consten i que ací es donen per reproduïdes a fi de ser breus.
  
Fonaments de dret
  
1. Aquesta direcció gteneral és competent per a la resolució del present recurs ordinari, tant pel que estableix l'article 114 i 116 de la Llei 30/1992, 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP i de PAC), com pel que estableix el Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià (DOGV núm. 3218 de 6 d'abril).
  
2. El que estableixen els articles 107, 110, 114, 115, 116 i 117, de la LRJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs ordinari.
  
3. Presenta al·legacions el president de la comunitat de propietaris recurrent en què manifesta la seua disconformitat amb la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge, i sol·licita que s'acorde la seua modificació i s'ordene la reobertura de les diligències, ja que considera que no s'ha decidit sobre totes les qüestions plantejades, ja que no fa referència al fet que els subministraments de llum i d'aigua van haver de ser contractats i sufragats pels propietaris, amb les consegüents despeses derivades d'aquesta contractació, sense que, d'altra banda, es faça referència en la denúncia als deficients acabats dels habitatges, com marqueteria, vidres, acabat de portes, canonades, entre d'altres irregularitats.
  
El recurs ha de ser desestimat ja que, a pesar que els propietaris denunciants han hagut d'abonar les despeses de contractació dels subministraments de llum i d'aigua, no és competència de la via administrativa entrar en aquesta qüestió, ni és procedent la incoació d'expedient sancionador atés que ha desaparegut la causa que va originar la denúncia.
  
Quant al deficient acabat dels elements que s'esmenten, marqueteria, vidres, etc., no poden integrar-se dins del concepte de deficiències greus que estableix l'article 6.10 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, perquè puga tipificar-se com a infracció i en conseqüència s'incoara un expedient sancionador. En aquest sentit, cal tenir en compte el criteri que ha mantingut la jurisprudència del TS en la interpretació que fa de l'article 1591 del Codi Civil sobre defectes de construcció greus, que fa referència a aquells sobreelements importants de l'obra que si no es corregeixen podrien esdevenir en ruïna total de l'immoble (ruïna funcional), així les sentències del TS de 21 de desembre de 1990, 16 de desembre de 1991, 20 d'Octubre de 1994 i 7 de febrer de 1995 entre altres, concepte de gravetat que s'ha de tenir en compte a la hora de valorar les deficiències que s'indiquen i que en el present cas no es considera aplicable perquè ja s'ha exposat. Per la qual cosa la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge ha de confirmar-se.
  
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació i de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió de Promoció Privada, resolc:
  
Desestimar el recurs ordinari interposat pel senyor Juan Enrique Jiménez Barba, en representació de la comunitat de propietaris de l'edifici situat a Almassora, carrer Nou d'Octubre número 129, contra la Resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló d'1 de març de 1999, que queda confirmada.
  
Contra aquesta resolució, que exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de Castelló de la Plana, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això, sense perjudici que puga interposar qualsevol altre recurs que considere oportú.
  
València, 29 de juny de 1999.- El director general d'Arquitectura i Habitatge: José Mª García Zarco.»



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3731, del 14-04-2000 (2000/2634)

Notificación de resolución del recurso ordinario número R-199/1999.
-------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3731

Fecha DOGV
:   14-04-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/2634

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de resolución del recurso ordinario número R-199/1999. [2000/A2634]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a don Ángel L. Carrasco Gifre, partida de la Parreta, parcela 48 (12560 Benicasim), la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-199/1999.
  
«Resolución
  
Examinado el recurso ordinario formulado por don Juan Enrique Jiménez Barba en representación de la comunidad de propietarios del edificio sito en Almazora, calle Nou d'Octubre, número 129, contra la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, en el expediente de construcción número 12/1G/0064/95.
  
Antecedentes de hecho
  
1. Por el presidente de la comunidad de propietarios del inmueble de protección oficial sito en Almazora, calle Nou d'Octubre número 129, se presentó un escrito de denuncia ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón contra la mercantil Nou d'Octubre, SL, por faltar los enganches de luz y de agua y estar sin acabar las viviendas.
  
2. Por el jefe del Servicio Territorial se dictó una resolución en la que acordaba el libre sobreseimiento y el archivo de todas las actuaciones, puesto que las deficiencias que lo motivaron habían sido subsanadas
  
3. Contra dicha resolución se interpone un recurso ordinario por don Juan Enrique Jiménez Barba, en representación de la comunidad de propietarios del edificio sito en Almazora, calle Nou d'Octubre, número 129, con las alegaciones que constan en el mismo y que aquí se dan por reproducidas en aras a la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Esta dirección general es competente para la resolución del presente recurso ordinario, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 y 116 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano (DOGV núm. 3.218 de 6 de abril).
  
2. Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114, 115, 116 y 117, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso ordinario.
  
3. Presenta alegaciones el presidente de la comunidad de propietarios recurrente manifestando su disconformidad con la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda, solicitando que se acuerde su modificación y ordene la reapertura de las diligencias, ya que considera que no se ha decidido sobre todas las cuestiones planteadas, pues no hace referencia a que los suministros de luz y de agua tuvieron que ser contratados y sufragados por los propietarios, con los consiguientes gastos derivados de dicha contratación, sin que por otra parte, se mencione a la referencia en la denuncia de deficiente acabados de las viviendas, como marquetería, cristalería, acabado de puertas, fontanería, entre otras irregularidades.
  
El recurso debe ser desestimado por cuanto no obstante haber tenido que abonar los propietarios denunciantes los gastos de contratación de los suministros de luz y de agua, no es competencia de la vía administrativa el entrar en esta cuestión, ni procede la incoación de un expediente sancionador al haber desaparecido la causa que dio origen a la denuncia.
  
En lo referente al deficiente acabado de los elementos que se mencionan, marquetería, cristalería, etc., no pueden integrarse dentro del concepto de deficiencias graves que establece el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, para que pueda tipificarse como infracción y en consecuencia se incoara un expediente sancionador. En este sentido hay que tener en cuenta el criterio mantenido por la jurisprudencia del TS en la interpretación que hace del artículo 1.591 del Código Civil sobre defectos de construcción graves, que viene referido a aquéllos sobre elementos importantes de la obra que, de no subsanarse, podrían devenir en ruina total del inmueble (ruina funcional), así las sentencias del TS de 21 de diciembre de 1990, 16 de diciembre de 1991, 20 de octubre de 1994 y 7 de febrero de 1995 entre otras, concepto de gravedad que ha de tenerse en cuenta a la hora de valorar las deficiencias que se mencionan y que en el presente caso no se considera aplicable por lo expresado. Por lo que la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda ha de confirmarse.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Promoción Privada, resuelvo:
  
Desestimar el recurso ordinario interpuesto por don Juan Enrique Jiménez Barba en representación de la comunidad de propietarios del edificio sito en Almazora, calle Nou d'Octubre número 129, contra la Resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón de fecha 1 de marzo de 1999, que queda confirmada.
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Castellón de la Plana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 29 de junio de 1999.- El director general de Arquitectura y Vivienda: José M.ª García Zarco.»



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML