Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2052, del 23-06-1993 (1993/828417)

RESOLUCIÓ de 12 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual fa públic l'acord adoptat el 16 d'octubre de 1992 per la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a l'aprovació definitiva del pla parcial Cumbres de Alcalalí.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2052

Data del DOGV
:   23-06-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/828417

CVE


Data del document
:   12-05-1993

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 12 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual fa públic l'acord adoptat el 16 d'octubre de 1992 per la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a l'aprovació definitiva del pla parcial Cumbres de Alcalalí.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 16 d'octubre de 1992, a la vista de l?expedient de referència i basant-se en aquests:  
Antecedents de fet  
1. L?ajuntament, en la sessió plenària del 30 de juliol de 1992, a acordar-ne l'aprovació provisional, després d'haver complert els tràmits d'aprovació inicial i d'exposició pública mitjançant uns anuncis apareguts en el BOP i en un dels diaris de més difusió provincial.  
2. La documentació la integren una memòria informativa i justificativa, uns plànols d'informació i d'ordenació, unes ordenances, un pla d?etapes i un estudi econòmic i financer.  
3. La finalitat d'aquest expedient és l?ordenació detallada de part del sòl apte per a urbanitzar, classificat així en les normes subsidiàries del municipi d'Alcalalí. Es tracta d'un superfície de 86.103 m2, que es destinen a ús residencial en tipologia preferent d'edificació unifamiliar, i es destina un màxim del 20 per cent de la superfície neta a habitatge agrupat.  
Consideracions tècnico-jurídiques  
1. La tramitació es considera correcta d'acord amb el que estableixen els articles 116 del text refós de 1992 i els articles del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 138.2 del text legal esmentat.  
2. La documentació es considera completa, d'acord amb l'article 83.5 del text refós de 1992 i els articles del 57 al 63 del Reglament de Planejament. No obstant això, atès que l'ajuntament, després de l'acord d'aprovació provisional, introduí certes correccions, cal que abans de la vigència del pla es refonga el projecte en un document únic que garantesca la necessària seguretat jurídica que ha de regir tot el procés de desenvolupament i d'execució d'aquest.  
3. La modificació s'estima tècnicament admissible, i no comporta un augment de volum edificable ni diferent zonificació o un ús urbanístic de zones verdes o espais lliures definits en el planejament.  
4. La proposta tècnica continguda en l?expedient i les determinacions amb què es plasma s'estimen correctes en termes generals, de conformitat amb el que disposen els articles del 45 al 56 del Reglament de Planejament, llevat de la previsió continguda en la normativa urbanística relativa a permetre discriminar a l?efecte de l?edificabilitat entre edificació principal i secundària, atès que les normes subsidiàries vigents en el municipi estableixen una edificabilitat global per a cada parcel·la. En conseqüència, i per aplicació del principi de jerarquia normativa caldrà adaptar la determinació referida del pla parcial a la de les normes subsidiàries que desplega, de forma que s'hi ajuste en tots els punts.  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d'aquest acorda en virtut del que disposen l'article 11 8.3.b) del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 5 del Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovats pel Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes esmentats i la resta de disposicions aplicables, va acordar aprovar definitivament el pla parcial Cambres de Alcalalí, del municipi d'Alcalalí, però se supedita la publicació d'aquest acord i la consegüent vigència a la rectificació de la previsió continguda en la normativa que permeta discriminar a l?efecte de l?edificabilitat entre edificació principal i secundària, per tal que s'ajuste a la determinació continguda respecte d'això en las normes subsidiàries de planejament vigents en el municipi, que estableixen una edificabilitat global per parcel·la, sense que siga possible efectuar cap discriminació, així com que es faça una refosa del projecte, en el qual cal introduir totes les modificacions fetes per l'ajuntament després de l'aprovació provisional de l?expedient.  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió de 16 d?octubre de 1992 que va aprovar definitivament l?expedient de referència, però en supeditava la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'ajuntament amb data 5 de maig de 1993 que compleix en tots els seus extrems l'acord de la comissió, resolc:  
Ordenar la publicació immediata de l?esmentat acord d'aprovació definitiva a l?efecte de l?entrada en vigor. Es recorda a l'ajuntament la necessitat que publique íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques, a l?efecte de la vigència, conformement al que estableix l'article 70.2 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local en relació amb l'article 124.3 del text refós sobre Reforma del Règim del Sòl i Ordenació Urbana, de 26 de juny de 1992, i notificar el contingut de la resolució a tots els interessats que apareguen en l?expedient.  
Cosa que es fa pública, d'acord amb el que preveuen els articles 124 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i el 134 del Reglament de Planejament. Val a dir que, contra aquests acords, que no exhaureixen la via administrativa, es pot interposar un recurs d'alçada davant el Conseller d'Obres Públiques,, Urbanisme i Transports, en el termini de quinze dies, segons que disposen els articles del 122 al 125 de la Llei de Procediment Administratiu i el 23.1 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alacant, 12 de maig de 1993.- El President de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Gerardo-Roger Fernández Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2052, del 23-06-1993 (1993/828417)

RESOLUCIÓN de 12 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo adoptado el 16 de octubre de 1992 por la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la aprobación Definitiva del plan parcial Cumbres de Alcalalí.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2052

Fecha DOGV
:   23-06-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/828417

CVE


Fecha del documento
:   12-05-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 12 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo adoptado el 16 de octubre de 1992 por la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la aprobación definitiva del plan parcial Cumbres de Alcalalí.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de octubre de 1992, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
1. El ayuntamiento en sesión plenaria de 30 de julio de 1992 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el BOP y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
2. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y ordenación, ordenanzas, plan de etapas y estudio económico y financiero.  
3. El objeto del presente expediente es la ordenación detallada de parte del suelo apto para urbanizar clasificado como tal en las normas subsidiarias del municipio de Alcalalí. Se trata de una superficie de 86.103 m2, que se destina a uso residencial en tipología preferente de edificación unifamiliar, destinándose un máximo del 20% de la superficie neta a vivienda agrupada.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
1. La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 116 del texto refundido de 1992 y artículos 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 138.2 del citado texto legal.  
2. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 83.5 del texto refundido de 1992 y los artículos 57 al 63 del Reglamento de Planeamiento. No obstante, dado que el ayuntamiento, con posterioridad al acuerdo de aprobación provisional introdujo ciertas correcciones, se hace necesario que con anterioridad a la vigencia del plan, se refunda el proyecto en un único documento que garantice la necesaria seguridad jurídica que debe presidir todo el proceso de desarrollo y ejecución del mismo.  
3. La modificación se estima técnicamente admisible, no supone aumento de volumen edificable ni diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes o espacios libres definidos en el planeamiento.  
4. La propuesta técnica contenida en el expediente y las determinaciones con que se plasma se estiman correctas en términos generales, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 45 a 56 del Reglamento de Planeamiento, salvo la previsión contenida en la normativa urbanística relativa a permitir discriminar a efectos de edificabilidad entre edificación principal y secundaria, puesto que las normas subsidiarias vigentes en el municipio establecen una edificabilidad global para cada parcela. En consecuencia, y por aplicación del principio de jerarquía normativa deberá adaptarse la determinación referida del plan parcial a la de las normas subsidiarias que desarrolla, de forma que se ajuste en todos sus extremos a estas.  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo, en virtud de lo dispuesto en el art. 118.3.b) del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y art. 5 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobados por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos mencionados y demás disposiciones de general aplicación, acordó aprobar definitivamente el plan parcial Cumbres de Alcalalí, del municipio de Alcalalí, supeditando la publicación del presente acuerdo y su consiguiente vigencia a que rectifique la previsión contenida en su normativa permitiendo discriminar a efectos de edificabilidad entre edificación principal y secundaria, ajustándose a la determinación contenida al respecto en las normas subsidiarias de planeamiento vigentes en el municipio, que establece una edificabilidad global por parcela, sin que sea posible efectuar discriminación alguna, así como que se efectúe una refundición del proyecto, introduciendo en el mismo todas las modificaciones efectuadas por el ayuntamiento con posterioridad a la aprobación provisional del expediente.  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 16 de octubre de 1992, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 5 de mayo de 1993 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el art. 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el art. 124.3 del texto refundido sobre Reforma del Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992 de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento, significando que contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alicante, 12 de mayo de 1993.- El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Gerardo-Roger Fernández Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML