Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3375, del 18-11-1998 (1998/902710)

ACORD de 29 de setembre de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al punt C) de la modificació número 3 del Pla General de Monserrat.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/a/1998/09/29/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   3375

Data del DOGV
:   18-11-1998

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1998/902710

CVE


Data del document
:   29-09-1998

Organisme emissor


Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Montserrat](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 29 de setembre de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al punt C) de la modificació número 3 del Pla General de Monserrat. [1998/S8947]  
Vist l'expedient enviat per l'Ajuntament de Monserrat, relatiu al punt C) de la modificació núm. 3 del Pla General, i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer   
El projecte es va sotmetre a informació pública per Resolució de 5 de juny de 1996 i després del pertinent període d'informació pública, durant el qual no es van presentar al·legacions, va ser aprovat provisionalment el 10 d'octubre de 1996.  
Segon  
El projecte consta de memòria (comprensiva de l'objecte i la justificació de la modificació), documentació relativa a la modificació i plans d'ordenació modificats.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el dia 30 de gener de 1997, va acordar aprovar definitivament els punts A), B) i E), suspendre l'aprovació definitiva del punt C), i denegar l'aprovació definitiva del punt D). Tots aquests punts relatius a la modificació número 3 del Pla General de Monserrat.  
Quart  
L'Ajuntament de Monserrat ha elaborat una documentació complementària per a la reparació de les deficiències assenyalades respecte del punt C) que, fonamentalment, es referien a la necessitat de justificar el que estableix l'article 55.3 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).  
Cinqué  
La nova documentació ha estat aprovada provisionalment pel ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 14 de setembre de 1998.  
Sisé  
Convé recordar que el punt C) de la modificació consistia en la supressió de viari i variació de part del seu traçat en la Colònia Monte Rosado, per a reduir els costos d'urbanització i adequar-lo a l'edificació existent. El viari eliminat suposava una superfície de 1.429 m2, cosa que donava lloc a un increment d'aprofitament lucratiu que havia de compensar amb major superfície de dotacions públiques.  
En la nova documentació que es presenta, es qualifica una nova zona verda de 260 m2, que compensa els 750 m2 edificables que correspondrien als 1.429 m2 de terrenys que passen a qualificar-se com a parcel·les, amb una edificabilitat de 0'5 m2t/m2s.  
Seté  
Monserrat té Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 16 de febrer de 1994, el qual ha estat objecte de dues modificacions.  
Vuité  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 24 de setembre de 1998, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació ha estat correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).  
Segon  
Des del punt de vista del contingut de la modificació, queda justificada la compensació de l'increment d'aprofitament lucratiu amb majors dotacions públiques, per la qual cosa es compleix l'article 55.3 de la LRAU. D'aquesta manera, queden reparades les deficiències assenyalades respecte d'aquest punt C) en l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 30 de gener de 1997.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels Plans Generals, i de les seues modificacions, de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 38.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A per remissió de l'article 9.1 ambdós del Decret 77/96, de 16 d'abril del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 29 de setembre de 1998 acorda aprovar definitivament el punt C) de la modificació número 3 del Pla General de Monserrat.  
L'Ajuntament de Monserrat haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 29 de setembre de 1998.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3375, del 18-11-1998 (1998/902710)

ACUERDO de 29 de septiembre de 1998 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al punto C) de la modificación número 3 del Plan General de Monserrat.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1998/09/29/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3375

Fecha DOGV
:   18-11-1998

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1998/902710

CVE


Fecha del documento
:   29-09-1998

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Montserrat](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 29 de septiembre de 1998 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al punto C) de la modificación número 3 del Plan General de Monserrat. [1998/S8947]  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Monserrat, relativo al punto C) de la modificación número 3 del Plan General, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se sometió a información pública por Resolución de 5 de junio de 1996 y, tras el pertinente periodo de información pública, durante el cual no se presentaron alegaciones, fue aprobado provisionalmente el 10 de octubre de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria (comprensiva del objeto y la justificación de la modificación), documentación relativa a la modificación y planos de ordenación modificados.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 30 de enero de 1997, acordó: aprobar definitivamente los puntos A), B) y E); suspender la aprobación definitiva del punto C); y denegar la aprobación definitiva del punto D). Todos estos puntos relativos a la modificación número 3 del Plan General de Monserrat.  
Cuarto  
El Ayuntamiento de Monserrat ha elaborado una documentación complementaria para la subsanación de las deficiencias señaladas respecto del punto C) que, fundamentalmente, se referían a la necesidad de justificar lo establecido en el artículo 55.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).  
Quinto  
La nueva documentación ha sido aprobada provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 14 de septiembre de 1998.  
Sexto  
Conviene recordar que el punto C) de la modificación consistía en la supresión de viario y variación de parte de su trazado en la Colonia Monte Rosado, para reducir los costes de urbanización y adecuarlo a la edificación existente. El viario eliminado suponía una superficie de 1.429 m2, lo que daba lugar a un incremento de aprovechamiento lucrativo que había que compensar con mayor superficie de dotaciones públicas.  
En la nueva documentación que se presenta, se califica una nueva zona verde de 260 m2, que compensa los 750 m2 edificables que corresponderían a los 1.429 m2 de terrenos que pasan a calificarse como parcelas, con una edificabilidad de 0'5 m2t/m2s.  
Séptimo  
Monserrat cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 16 de febrero de 1994, el cual ha sido objeto de dos modificaciones.  
Octavo  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de septiembre de 1998 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).  
Segundo  
Desde el punto de vista del contenido de la modificación, queda justificada la compensación del incremento de aprovechamiento lucrativo con mayores dotaciones públicas, por lo que se cumple el artículo 55.3 de la LRAU. De esta manera, quedan subsanadas las deficiencias señaladas respecto a este punto C) en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 30 de enero de 1997.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a por remisión del artículo 9.1 ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 29 de septiembre de 1998, acuerda: aprobar definitivamente el punto C) de la modificación número 3 del Plan General de Monserrat.  
Debiendo el Ayuntamiento de Monserrat notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 29 de septiembre de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI