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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5708, del 21-02-2008 (2008/1910)

RESOLUCIÓ de 16 de gener de 2008, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Buñol (València). Expedient número 46/0006/2007/077.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5708

Data del DOGV
:   21-02-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/1910

CVE


Data del document
:   16-01-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Buñol](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 16 de gener de 2008, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Buñol (València). Expedient número 46/0006/2007/077. [2008/1910]
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Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament de Buñol ha sol·licitat la declaració d'àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat.
Segon. L'àrea proposada coincideix amb la zona de sòl urbà definida pel nucli antic en les normes subsidiàries del planejament, aprovades al juny de 1987 i modificades al desembre de 1995.
El conjunt edificat de l'àrea es configura per carrers molt estrets i de fort pendent a les faldes del castell i una miqueta més pla a la zona delimitada pel barranc i el riu. L'arquitectura és la tradicional de la zona, amb mur de tàpia com a element portant, forjats formats per bigam de fusta i entrebigat que segons casos és de revoltó de rajola, canyís o tauler de rajola; i el cobriment de la coberta és sempre de teula àrab.
Tercer. La superfície de l'àrea representa el 21,08% del total del nucli urbà i inclou 1.258 habitatges.
El nombre d'habitants no estacionals en l'àrea és aproximadament de 2.095, la qual cosa representa un 21,40% del total de la població.
Quart. Actualment el Pla general d'ordenació urbana, aprovat provisionalment a l'abril de 2006, està pendent de l'aprovació definitiva per la Comissió Provincial d'Urbanisme.
Buñol disposa de normes subsidiàries de planejament, aprovades definitivament l'1-06-1987 per la Comissió Territorial d'Urbanisme.
Cinqué. A fi de promoure la rehabilitació i regeneració del centre històric, l'Ajuntament de Buñol té previst:
Mesures econòmiques:
Es preveu aprovar una ordenança fiscal 2008 i establir una bonificació de l'ICIO per a les actuacions de rehabilitació dins de l'àrea.
A l'empara de l'art. 209 de la LUV es preveu aprovar una ordenança reguladora del règim d'ajudes dins de l'àrea, i destinar un 15% dels ingressos obtinguts per l'alienació o cessió dels terrenys del patrimoni públic del sòl, una vegada complides les destinacions preferents.
Mesures de gestió: des de l'Ajuntament, informar els particulars de les ajudes de rehabilitació previstes per les administracions autonòmica i estatal, i també ajudar en la gestió d'expedients.
Sisé. Programa previst d'inversions públiques

Seté. El 22 de novembre de 2007 el Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans emet un informe on proposa la declaració de la zona delimitada en el plànol adjunt com a àrea de rehabilitació.
Huité. El 15 de gener de 2008 el Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans emet una proposta de declaració d'àrea de rehabilitació on es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 14 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer
Declarar àrea de rehabilitació el centre històric de Buñol, la delimitació del qual es fixa en plànol adjunt.
Segon
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, per a les actuacions protegides que s'efectuen en l'esmentat àmbit.
Tercer
Es recomana, conforme a l'article 544.2.b i c del Decret 67/2006, Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística, l'obligació d'assignar preferentment els ingressos dineraris del patrimoni de sòl al finançament de programes de rehabilitació i ajudes a la rehabilitació.
Quart
De conformitat amb la disposició addicional huitena del Decret 81/2006, de 9 de juny, i l'Ordre 15 de novembre de 2004, de la conselleria de Territori i Habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació s'instal·larà un cartell informatiu, segons el model facilitat per aquesta conselleria.
Contra aquesta resolució, que esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons el que disposen els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que considere oportú.
València, 16 de gener de 2008.- La directora general d'Habitatge i Projectes Urbans: María Jesús Rodríguez Ortiz.



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Sumario DOGV 5708, del 21-02-2008 (2008/1910)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Buñol (Valencia). Expediente número 46/0006/2007/077.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5708

Fecha DOGV
:   21-02-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/1910

CVE


Fecha del documento
:   16-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Buñol](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Buñol (Valencia). Expediente número 46/0006/2007/077. [2008/1910]
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Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Buñol ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.
Segundo. El área propuesta coincide con la zona de suelo urbano definida por el casco antiguo en las normas subsidiarias del planemiento, aprobadas en junio de 1987 y modificadas en diciembre de 1995.
El conjunto edificado del área se configura por calles muy estrechas y de fuerte pendiente a las faldas del castillo y algo más llano en la zona delimitada por el barranco y el río. La arquitectura es la tradicional de la zona, con muro tapial como elemento portante, forjados formados por viguerío de madera y entrevigado que según casos es de revoltón de ladrillo, cañizo o tablero de ladrillo; y la cubrición de la cubierta es siempre de teja árabe.
Tercero. La superficie del área representa el 21,08% del total del casco urbano e incluye 1.258 viviendas.
El número de habitantes no estacionales en el área es aproximadamente de 2.095, lo que representa un 21,40% del total de la población.
Cuarto. Actualmente el Plan general de ordenación urbana, aprobado provisionalmente en abril de 2006 está pendiente de la aprobación definitiva por la Comisión Provincial de Urbanismo.
Buñol dispone de normas subsidiarias de planeamiento, aprobadas definitivamente el 1-06-1987 por la Comisión Territorial de Urbanismo.
Quinto. Con el fin de promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Buñol tiene previsto:
Medidas económicas:
Se prevé aprobar ordenanza fiscal 2008 estableciendo una bonificación del I.C.I.O. para las actuaciones de rehabilitación dentro del área.
Al amparo del art. 209 de la LUV, se prevé aprobar una ordenanza reguladora del régimen de ayudas dentro del área, destinando un 15% de los ingresos obtenidos por la enajenación o cesión de los terrenos del patrimonio Público del Suelo, una vez cumplidos los destinos preferentes.
Medidas de gestión: Informar desde el Ayuntamiento a los particulares de las ayudas de rehabilitación previstas por la administración autonómica y estatal, así como ayudar en la gestión de expedientes.
Sexto. Programa previsto de inversiones públicas
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Séptimo. El 22 de noviembre de 2007 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se propone la declaración de la zona delimitada en el plano adjunto como área de rehabilitación.
Octavo. El 15 de enero de 2008 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el área de rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana resuelvo:
Primero
Declarar como área de rehabilitación el centro histórico de Buñol, cuya delimitación se fija en plano adjunto.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto
De conformidad con la disposición adicional octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo contencioso administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 16 de enero de 2008.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: María Jesús Rodríguez Ortiz.



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