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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 9566, del 31-03-2023 (2023/2387)

Informació publica de la resolució del conveni urbanístic i de la condició d'agent urbanitzador, del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució número 2 de les normes subsidiàries de planejament, i que deixa sense efecte el projecte de reparcel·lació forçosa (expedient 00002/2016-O-PAI).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9566

Data del DOGV
:   31-03-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/2387

CVE


Data del document
:   03-03-2023

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sax

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació publica de la resolució del conveni urbanístic i de la condició d'agent urbanitzador, del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució número 2 de les normes subsidiàries de planejament, i que deixa sense efecte el projecte de reparcel·lació forçosa (expedient 00002/2016-O-PAI). [2023/2387]  
En data 2 de febrer de 2023, el Ple va adoptar l'acord que, en la part resolutiva, determina el següent:  
Primer. Desestimar les al·legacions formulades en data 28 de juliol de 2022 (RE 2022-E-RE-2591) per Construcciones Nuevo Guardamar, SL, per les consideracions jurídiques contingudes en el present informe de conformitat amb el que es disposa en l'article 88.6 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
Segon. Conforme amb el Consell Jurídic de la Comunitat Valenciana, resoldre el conveni urbanístic de 16 de juliol de 2001 subscrit entre aquest Ajuntament de Sax i la mercantil Construcciones Nuevo Guardamar, SL, amb CIF B03338845 rescindint l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador del programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució núm. 2 de les normes subsidiàries de planejament de Sax, en estar acreditat en l'expedient l'incompliment culpable de les seues obligacions contractuals, en concret, l'obligació d'actualitzar la garantia d'execució, consistent en el 15 % de les obres d'urbanització, honoraris de redacció de projectes i la resta de despeses que hagen de suportar els propietaris de la unitat d'execució després de la retaxació de càrregues, impossibilitant la inscripció del projecte de reparcel·lació en el registre de la propietat i la signatura de l'acta de replanteig per a l'inici de les obres d'urbanització, que no s'han iniciat.  
  
Tercer. Confiscar la garantia de promoció depositada el 16 de juliol de 2021 en la Tresoreria municipal per la mercantil Construcciones Nuevo Guardamar, SL, con CIF B03338845 per import de 62.725.382 pessetes (376.987,13 euros).  
Quart. Cancel·lar la programació de l'àmbit de la unitat d'execució núm. 2 de les normes subsidiàries de planejament de Sax, aprovat per acord plenari de 8 de març de 2001, deixant sense efecte el projecte de reparcel·lació aprovat per la Junta de Govern Local en sessió de data 8 de juny de 2010.  
Cinqué. Donar trasllat del present acord a la Gerència Territorial del Cadastre d'Alacant perquè en prenga coneixement i revise les modificacions cadastrals dutes a terme després de l'aprovació administrativa del projecte de reparcel·lació.  
Sisé. Comunicar al Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana el present acord, en compliment del que es preveu en l'article 7 del Reglament d'aqueix consell, aprovat per Decret del Govern Valencià 138/1996, de 16 de juliol.  
Seté. Publicar el present acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, prèvia remissió d'un certificat d'aquest a la Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat per a la seua constància i publicitat en el Registre autonòmic de programes d'actuació integrada i agrupacions d'interés urbanístic, d'acord amb el que es preveu en l'article 171.8 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge en relació amb la disposició addicional tercera del Decret 8/2016, de 5 de febrer, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat.  
  
Huité. Notificar aquest acord a les persones interessades en l'expedient, amb expressió dels recursos que contra aquest podran interposar.  
Cosa que es publica en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de conformitat amb el que es preveu en l'article 171.8 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.  
  
Sax, 3 de març de 2023. L'alcaldessa presidenta: Laura Estevan Antolín.



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Sumario DOGV 9566, del 31-03-2023 (2023/2387)

Información publica de la resolución del convenio urbanístico y de la condición de agente urbanizador, del Programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento, y que deja sin efecto el proyecto de reparcelación forzosa (expediente 00002/2016-U-PAI).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9566

Fecha DOGV
:   31-03-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/2387

CVE


Fecha del documento
:   03-03-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sax

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información publica de la resolución del convenio urbanístico y de la condición de agente urbanizador, del Programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento, y que deja sin efecto el proyecto de reparcelación forzosa (expediente 00002/2016-U-PAI). [2023/2387]  
En fecha 2 de febrero de 2023, el Pleno adoptó acuerdo que, en su parte resolutiva, determina lo siguiente:  
Primero. Desestimar las alegaciones formuladas en fecha 28 de julio de 2022 (RE 2022-E-RE-2591) por Construcciones Nuevo Guardamar, SL, por las consideraciones jurídicas contenidas en el presente informe de conformidad con lo dispuesto en el artículo 88.6 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
Segundo. Conforme con el Consejo Jurídico de la Comunidad Valenciana, resolver el convenio urbanístico de 16 de julio de 2001 suscrito entre este Ayuntamiento de Sax y la mercantil Construcciones Nuevo Guardamar, SL, con CIF B03338845 rescindiendo la adjudicación de la condición de agente urbanizador del Programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución núm. 2 de las normas subsidiarias de planeamiento de Sax, al estar acreditado en el expediente el incumplimiento culpable de sus obligaciones contractuales, en concreto, la obligación de actualizar la garantía de ejecución, consistente en el 15 % de las obras de urbanización, honorarios de redacción de proyectos y el resto de gastos que deban soportar los propietarios de la unidad de ejecución tras la retasación de cargas, imposibilitando la inscripción del proyecto de reparcelación en el registro de la propiedad y la firma del acta de replanteo para el inicio de las obras de urbanización, que no se han iniciado.  
Tercero. Incautar la garantía de promoción depositada el 16 de julio de 2021 en la Tesorería municipal por la mercantil Construcciones Nuevo Guardamar, SL, con CIF B03338845 por importe de 62.725.382 pesetas (376.987,13 euros).  
Cuarto. Cancelar la programación del ámbito de la unidad de ejecución núm. 2 de las normas subsidiarias de planeamiento de Sax, aprobado por acuerdo plenario de 8 de marzo de 2001, dejando sin efecto el proyecto de reparcelación aprobado por la Junta de Gobierno Local en sesión de fecha 8 de junio de 2010.  
Quinto. Dar traslado del presente acuerdo a la Gerencia Territorial del Catastro de Alicante para su conocimiento y revisión de las modificaciones catastrales llevadas a cabo tras la aprobación administrativa del proyecto de reparcelación.  
Sexto. Comunicar al Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana el presente acuerdo, en cumplimiento de lo previsto en el artículo 7 del Reglamento de ese Consell, aprobado por Decreto del Gobierno Valenciano 138/1996, de 16 de julio.  
Séptimo. Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, previa remisión de un certificado del mismo a la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad para su constancia y publicidad en el Registro Autonómico de Programas de Actuación Integrada y Agrupaciones de Interés Urbanístico, de acuerdo con lo previsto en el artículo 171.8 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje en relación con la disposición adicional tercera del Decreto 8/2016, de 5 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat.  
Octavo. Notificar este acuerdo a los interesados en el expediente, con expresión de los recursos que contra el mismo podrán interponer.  
Lo que se publica en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de conformidad con lo previsto en el artículo 171.8 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
  
Sax, 3 de marzo de 2023. La alcaldesa-presidenta: Laura Estevan Antolín.



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