Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4791, del 06-07-2004 (2004/6786)

ACORD de 30 d'abril de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al PRI de millora de la carretera a Benetússer, el carrer de l'Albufera i el carrer de l'Horta.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4791

Data del DOGV
:   06-07-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/6786

CVE


Data del document
:   30-04-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Paiporta](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 d'abril de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al PRI de millora de la carretera a Benetússer, el carrer de l'Albufera i el carrer de l'Horta. [2004/E6786]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Paiporta referit al PRI de millora realitzat sobre l'illa compresa entre la carretera a Benetússer, el carrer de l'Albufera i el carrer de l'Horta, i de conformitat amb els següents, antecedents:
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Ple municipal, de data 13 de març de 2003, i es va publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de data 22 d'abril de 2003 i en el periòdic Levante, de data 3 d'abril de 2003. Després del període d'exposició pública, on no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel Ple municipal, en data 7 d'octubre de 2003.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria informativa, memòria justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte del pla de reforma interior és delimitar una unitat d'execució en sòl urbà, que permeta mitjançant una modificació d'alineacions i volums, incloure un nou vial que separe l'illa edificable privada de la zona dotacional, serveis urbans, on en l'actualitat s'ubica una gasolinera.
  
A més, s'inclouen en la unitat d'execució els terrenys confrontants que no es troben urbanitzats.
  
Per a mantenir l'aprofitament donat pel Pla General i tota vegada que s'obri un vial nou s'augmenta una planta l'illa edificable privada.
  
Quart
  
Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe al Servei de Vies i Obres de la Diputació de València.
  
En data 14 d'abril de 2003, s'emet informe de la Diputació de València indicant que el tram on es troba l'actuació va ser cedit a l'ajuntament, en data 25 d'abril de 2001, i per això, no és competent per a informar.
  
Cinqué
  
Paiporta compta amb Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en data 5 de novembre de 1998.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 21 d'abril de 2004, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant, LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
La delimitació de la unitat d'execució permet millorar l'ordenació detallada del Pla General d'Ordenació Urbana, establint un vial de seguretat entre l'illa edificable privada i la parcel·la dotacional, servei urbà.
  
L'augment d'una altura, arribant a 6 plantes, no suposa alteració d'importància ja que a les illes confrontants es permet, pel Pla General en algunes zones, aqueixa altura màxima.
  
Es justifica en la documentació el manteniment del mateix aprofitament establit pel Pla General per a l'illa en qüestió.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en el pla de reforma interior es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué
  
En la Comissió Informativa, de data 21 d'abril de 2004, la representant de la Diputació de València indica que s'ha de fer una recomanació en el sentit que l'actuació pretesa hauria d'urbanitzar el front de l'actuació que recau a la carretera de Paiporta a Benetússer en trobar-se en molt mal estat.
  
Sisé
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans de reforma interior modificatius de l'ordenació estructural, de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 30 d'abril de 2004, acorda: aprovar definitivament el pla de reforma interior de millora realitzat sobre l'illa compresa entre la carretera a Benetússer, el carrer de l'Albufera i el carrer de l'Horta, del Pla General d'Ordenació Urbana de Paiporta.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'Administració de la Generalitat en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent a la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
València, 30 d'abril de 2004.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Álvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4791, del 06-07-2004 (2004/6786)

ACUERDO de 30 de abril de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al PRI de mejora entre la carretera a Benetússer, la calle Albufera y la calle L'Horta .
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4791

Fecha DOGV
:   06-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6786

CVE


Fecha del documento
:   30-04-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Paiporta](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de abril de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al PRI de mejora entre la carretera a Benetússer, la calle Albufera y la calle L'Horta . [2004/E6786]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Paiporta referido al PRI de mejora realizado sobre la manzana comprendida entre la carretera a Benetússer, la calle Albufera y la calle L'Horta, y de conformidad con los siguientes, antecedentes:
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno municipal, de fecha 13 de marzo de 2003, publicándose en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de fecha 22 de abril de 2003, y en periódico Levante, de fecha 3 de abril de 2003. Tras el periodo de exposición pública, donde no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno municipal, en fecha 7 de octubre de 2003.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del plan de reforma interior es delimitar una unidad de ejecución en suelo urbano, que permita mediante una modificación de alineaciones y volúmenes, incluir un nuevo vial que separe la manzana edificable privada de la zona dotacional, servicios urbanos, donde en la actualidad se ubica una gasolinera.
  
Además se incluyen en la unidad de ejecución los terrenos colindantes que no se encuentran urbanizados.
  
Para mantener el aprovechamiento dado por el Plan General y toda vez que se abre un vial nuevo se aumenta una planta la manzana edificable privada.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
En fecha 14 de abril de 2003, se emite informe de la Diputación de Valencia indicando que el tramo donde se encuentra la actuación fue cedida al ayuntamiento, en fecha 25 de abril de 2001, por lo que no es competente para informar.
  
Quinto
  
Paiporta cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 5 de noviembre de 1998.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
La delimitación de la unidad de ejecución permite mejorar la ordenación pormenorizada del Plan General de Ordenación Urbana, estableciendo un vial de seguridad entre la manzana edificable privada y la parcela dotacional, servicio urbano.
  
El aumento de una altura, llegando a 6 plantas, no supone alteración de importancia toda vez que en las manzanas colindantes se permite, por el Plan General en algunas zonas, esa altura máxima.
  
Se justifica en la documentación el mantenimiento del mismo aprovechamiento establecido por el Plan General para la manzana en cuestión.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en el plan de reforma interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
En la Comisión Informativa, de fecha 21 de abril de 2004, la representante de la Diputación de Valencia, indica que se debe de hacer una recomendación en el sentido de que la actuación pretendida debería urbanizar el frente de la actuación recayente a la carretera de Paiporta a Benetússer al encontrarse en muy mal estado.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes de reforma interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, acuerda: aprobar definitivamente el plan de reforma interior de mejora realizado sobre la manzana comprendida entre la carretera a Benetússer, la calle de L'Albufera y la calle de L'Horta, del Plan General de Ordenación Urbana de Paiporta.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la Administración de la Generalitat en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de abril de 2004.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML