Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5631, del 02-11-2007 (2007/13192)

Informació pública de l'aprovació del Projecte d'Urbanització del Sector PP-15 Poble Nou del PGOU de la Vila Joiosa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5631

Data del DOGV
:   02-11-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/13192

CVE


Data del document
:   10-08-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Vila Joiosa, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació del Projecte d'Urbanització del Sector PP-15 Poble Nou del PGOU de la Vila Joiosa. [2007/13192]  
De conformitat amb el que establix l'article 34 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, mitjançant el present edicte es fa públic que la Junta de Govern Local, en sessió ordinària celebrada el dia 2 de maig de 2006, va adoptar entre altres l'acord següent:   
«...CG AJGL-2006/00313  
11. Urbanisme. Aprovació del Projecte d'Urbanització PP-15 Poble Nou  
Es ratifica per unanimitat la urgència del següent assumpte i la seua inclusió en l'orde del dia.  
Vista la moció d'urgència d'Amadeo Sánchez Martínez, regidor delegat de l'Àrea d'Urbanisme, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:  
Expedient: Projecte d'Urbanització PP-15 Poble Nou del PGOU de la Vila Joiosa.  
Assumpte: proposta de Junta de Govern Local d'aprovació de projecte d'urbanització.  
Vist l'expedient administratiu que s'està tramitant en este ajuntament, tendent a l'aprovació del Projecte d'Urbanització del Sector PP-15 Poble Nou del PGOU de la Vila Joiosa.  
Atés el que establix el Decret d'Alcaldia número 3.165/2003, de 2 de juliol, on es conferix per delegació a la Comissió Municipal de Govern la competència per a l'aprovació dels projectes d'urbanització.  
Atés l'informe tècnic subscrit per l'enginyer de camins, canals i ports municipal, en data 27 d'octubre de 2005, que literalment expressa:  
"...El 3 d'abril de 2003 el Ple de l'Ajuntament adopta, en sessió ordinària, l'acord de programació del sector PP-15 Poble Nou, seleccionant l'alternativa tècnica presentada per l'AIU Antoneta PP15 i designant com a agent urbanitzador la mercantil Casas de Pedralbes, SL.  
El 23 de juliol de 2003 el Ple de l'Ajuntament acorda acceptar la subrogació de l'Agrupació d'Interés Urbanístic Antoneta PP-15, i designar-la com a agent urbanitzador.  
L'11 de desembre de 2003 l'agent urbanitzador presenta el Projecte d'Urbanització del Sector PP-15 (Registre d'Entrada núm. 12859).  
El 17 de maig de 2004 es firma el conveni urbanístic entre l'Ajuntament i l'agent urbanitzador.  
El 8 d'octubre i el 2 de novembre de 2004 s'anuncia el sotmetiment a informació pública del projecte d'urbanització en el diari Información i en el DOGV núm. 4874 respectivament.  
El 24 de novembre de 2004 es registren d'entrada dos al·legacions al projecte d'urbanització (núm. 13356 i 13371).   
El 23 de juny de 2005 es trasllada a l'agent urbanitzador (núm. reg. sal. 8230) un informe tècnic en què es posen de manifest diverses modificacions a introduir en el projecte d'urbanització.  
El 23 de setembre es rep en este ajuntament (núm. reg. ent. 11367) un escrit de l'agent urbanitzador en què sol·licita la retaxació de les càrregues d'urbanització del programa d'actuació integrada.  
El 28 de setembre de 2005 l'ICCP municipal emet un informe favorable de part de la retaxació de càrregues sol·licitada.  
El 3 d'octubre de 2005 l'agent urbanitzador presenta un nou Projecte d'Urbanització del Sector PP-15 (núm. reg. ent. 11817) adaptat als informes tècnics de 23 de juny i de 28 de setembre de 2005.  
Sobre el projecte d'urbanització:  
Després d'estudiar el projecte presentat per l'agent urbanitzador el dia 3 d'octubre de 2005, el tècnic que subscriu emet un informe del següent:  
1r El projecte d'urbanització està visat pel col·legi oficial corresponent.  
2n El projecte corregix les deficiències que es van posar de manifest en l'informe remés a l'agent urbanitzador el 23 de juny de 2005.  
3r Amb el projecte presentat pot considerar-se, en principi, que queden definits els servicis i infraestructures bàsiques a tindre en compte en qualsevol obra d'urbanització i a més estes s'ajusten sensiblement a les recomanacions que respecte a obres d'urbanització establix el PGOU de la Vila Joiosa.   
4t El pressupost del projecte s'ajusta a la retaxació de la qual es va emetre un informe favorable el 28 de setembre del 2005.  
Sobre les al·legacions presentades al projecte d'urbanització:  
De les al·legacions presentades, en este informe només es dóna contestació a aquelles que fan referència a qüestions tècniques relacionades amb el projecte d'urbanització que s'ha sotmés a informació pública.  
1r Respecte a les al·legacions presentades el 24 de novembre de 2004 (núm. reg. ent. 13356) per Nanna Stoltenberg Saeland cal informar del següent:  
- El projecte d'urbanització és un document tècnic en què es valoren i definixen les obres a executar en el sector programat. Per tant, per mitjà d'este document no és possible excloure terrenys d'un pla parcial.  
L'àmbit del sector va quedar definit en el PGOU i qualsevol modificació dels seus límits suposaria modificar el dit Pla General.   
- Les alineacions del vial de vianants (passeig marítim) en el tram que afecta la propietat de l'al·legant coincidix amb els límits del sector, per tant, la seua modificació suposaria modificar el PGOU, i el projecte d'urbanització no és el document adequat per a procedir a modificar alineacions de vials.  
2n Respecte a les al·legacions presentades el 24 de novembre de 2004 (núm. reg. ent. 13371) per Joan Segovia i Martínez, en representació del Grup Naturalista i Ecologista Xoriguer, s'ha d'informar del següent:  
- En el punt 2.1. de la memòria del projecte es fa menció expressa al reaprofitament del sòl. No obstant això, és norma de bona pràctica constructiva reutilitzar dins d'una mateixa obra tot aquell sòl que tinga aprofitament en jardineria o usos semblants.  
- En el punt 2.12. de la memòria i en el pla 35 es mostra el catàleg d'arbratge en el qual es mencionen les espècies existents, el seu manteniment i la seua possible replantació.  
- Tots aquells arbres que estiguen situats en la zona de jardins o vials de vianants es conservaran en el seu lloc. Aquells que recauen sobre vials es replantaran sempre que siga possible.  
- El capítol de jardineria preveu la utilització d'espècies arbòries adaptades al clima mediterrani.  
- Totes les zones enjardinades van dotades amb reg per goteig.  
- Si volguerem utilitzar aigua reciclada en el reg de zones verdes, el municipi hauria de posseir una xarxa d'aigües reciclades que, portant-la des de la depuradora, permetera la seua distribució per tota la ciutat. Actualment este municipi no disposa de la dita xarxa.  
Independentment del que s'ha mencionat, en l'actualitat la major part de l'aigua que es tracta en la depuradora d'este municipi s'empra en l'agricultura.  
- Tant el vial I com el passeig marítim van dotats amb carrils per a bicicletes de 3 m d'ample.  
- No és objecte del projecte d'urbanització promoure o fomentar mesures d'estalvi d'energia i d'aigua en les futures vivendes que es construïsquen en el sector.  
- Per a poder reaprofitar l'aigua de pluja el municipi hauria d'estar dotat de depòsits (tancs de tempestat o semblants) i de conduccions capaces de transportar-la a la depuradora. Actualment este municipi no disposa de la dita infraestructura.  
- En este sector el PGOU situava la línia de servitud de protecció de la costa a 100 m de la línia de domini públic maritimoterrestre.  
Conclusions:  
Com a conclusió final, després del que s'ha mencionat en els punts anteriors, el tècnic que subscriu proposa:  
Primer  
Aprovar la retaxació de càrregues de la qual es va emetre informe favorable el 28 de setembre de 2005, i que suposa un increment del 5,1815% sobre les càrregues que es van aprovar junt amb l'acord de programació de 3 d'abril de 2003.  
Segon  
Aprovar el projecte d'urbanització, el qual ja inclou la retaxació de càrregues mencionada en el punt anterior.  
Tercer  
Considerar contestades i estimades parcialment les al·legacions que fan referència a qüestions tècniques relacionades amb el projecte d'urbanització que s'ha sotmés a informació pública...  
Per la qual cosa propose a la Junta de Govern Local:  
Primer  
Aprovar la retaxació de càrregues de la qual es va emetre informe favorable el 28 de setembre de 2005, i que suposa un increment del 5,1815% sobre les càrregues que es van aprovar junt amb l'acord de programació de 3 d'abril de 2003.  
Segon  
Aprovar el projecte d'urbanització (presentat el 3 d'octubre de 2005 amb registre d'entrada núm. 11817), el qual ja inclou la retaxació de càrregues mencionada en el punt anterior.  
Tercer  
Considerar contestades i estimades parcialment les al·legacions que fan referència a qüestions tècniques relacionades amb el projecte d'urbanització que s'ha sotmés a informació pública, segons l'informe tècnic de l'enginyer de camins, canals i ports municipal transcrit up supra com a antecedent.  
Cosa que propose a la Junta de Govern Local.  
La Vila Joiosa, 25 d'abril de 2006."  
La Junta de Govern Local acorda:  
Primer  
Aprovar la retaxació de càrregues de la qual es va emetre informe favorable el 28 de setembre de 2005, i que suposa un increment del 5,1815% sobre les càrregues que es van aprovar junt amb l'acord de programació de 3 d'abril de 2003.  
Segon  
Aprovar el projecte d'urbanització (presentat el 3 d'octubre de 2005 amb registre d'entrada núm. 11817), el qual ja inclou la retaxació de càrregues mencionada en el punt anterior.  
Tercer  
Considerar contestades i estimades parcialment les al·legacions que fan referència a qüestions tècniques relacionades amb el projecte d'urbanització que s'ha sotmés a informació pública, segons l'informe tècnic de l'enginyer de camins, canals i ports municipal transcrit ut supra com a antecedent..."  
Contra la present resolució definitiva en via administrativa, podrà interposar de conformitat amb el que establix l'article 117 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, recurs potestatiu de reposició, davant del mateix òrgan, en el termini d'un mes, computat a partir de l'endemà de la recepció del present edicte. Així mateix, i de conformitat amb l'article 25 de la Llei 8/1998 de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, podrà interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant, en el termini de dos mesos computats a partir de l'endemà de la recepció de la present notificació. Durant el mes d'agost no correrà el termini per a interposar recurs contenciós administratiu. Això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que estime procedent.  
Així mateix, de conformitat amb el que establix l'article 71.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en el termini de 10 dies computats a partir de l'endemà de la recepció de la present notificació, podrà formalitzar la seua oposició al pagament de les càrregues d'urbanització en terrenys, i sol·licitar-ne el pagament en metàl·lic, de conformitat amb l'esmentat article quan expressa: "...El propietari disconforme amb la proporció de terrenys que li corresponga cedir com a retribució, podrà oposar-se a esta sol·licitant el seu pagament en metàl·lic. La sol·licitud, formalitzada en document públic, haurà de notificar-la a l'urbanitzador i a l'Ajuntament en els 10 dies següents a l'aprovació del projecte d'urbanització. La sol·licitud s'acompanyarà de garantia ?real o financera- bastant, que assegure el desembossament de la retribució amb caràcter previ a l'exercici de qualssevol accions contra la seua liquidació. La quota a liquidar serà la que corresponga conforme al pressupost de càrregues, incrementada en un percentatge igual al que, respecte al cost estimat d'urbanització, l'urbanitzador presente com a garantia conforme a l'article 29.8....".   
Els metres quadrats de sostre corresponents a cada propietari hauran de multiplicar-se a raó de 100,51?/m²c, quantitat que no inclou l'IVA però sí l'increment del 7% previst en l'article 71.3 de la LRAU per al cas de substitució de la modalitat de pagament i que, igual que en el cas de retribució en sòl, es reduirà a 97,50?/m²c (disminució del 3%) per a aquells propietaris que s'adherisquen a la proposta formulada per Casas de Pedralbes, SL.  
"S'ha d'indicar que en l'actualitat la mercantil Agrupació d'Interés Urbanístic Antoneta PP-15 és l'agent urbanitzador del PP-15 Poble Nou, mitjançant Acord del Ple de data de 23 de juliol de 2003, en virtut del qual va quedar subrogada a Casas de Pedrales, SL "...».  
Cosa que faig pública als efectes oportuns.  
La Vila Joiosa, 10 d'agost de 2007.- El regidor d'Urbanisme, Obres i Nucli Històric: Vicent Serra i Seva.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5631, del 02-11-2007 (2007/13192)

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización del Sector PP-15 Poble Nou del PGOU de Villajoyosa.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5631

Fecha DOGV
:   02-11-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/13192

CVE


Fecha del documento
:   10-08-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Villajoyosa](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización del Sector PP-15 Poble Nou del PGOU de Villajoyosa. [2007/13192]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 34 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por medio de la presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria celebrada el día 2 de mayo de 2006, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:   
«...CG AJGL-2006/00313  
11. Urbanismo. Aprobación del Proyecto de Urbanización PP-15 Poble Nou  
Se ratifica por unanimidad la urgencia del siguiente asunto y su inclusión en el orden del día.  
Vista la moción de urgencia de Amadeo Sánchez Martínez, concejal delegado del Área de Urbanismo, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:  
Expediente: Proyecto de Urbanización PP-15 Poble Nou del PGOU de Villajoyosa.  
Asunto: propuesta de Junta de Gobierno Local de aprobación de proyecto de urbanización.  
Visto el expediente administrativo que se está tramitando en este ayuntamiento, tendente a la aprobación del Proyecto de Urbanización del Sector PP-15 Poble Nou del PGOU de Villajoyosa.  
Considerando lo establecido en el Decreto de Alcaldía número 3.165/2003, de 2 de julio, donde se confiere por delegación a la Comisión Municipal de Gobierno la competencia para la aprobación de los proyectos de urbanización.  
Considerando el informe técnico suscrito por el ingeniero de caminos, canales y puertos municipal, en fecha 27 de octubre de 2005, que literalmente expresa:  
"...El 3 de abril de 2003 el Pleno del Ayuntamiento adopta, en sesión ordinaria, el acuerdo de programación del sector PP-15 Poble Nou, seleccionando la alternativa técnica presentada por la AIU Antoneta PP15 y designando como agente urbanizador a la mercantil Casas de Pedralbes, SL.  
El 23 de julio de 2003 el Pleno del Ayuntamiento acuerda aceptar la subrogación de la Agrupación de Interés Urbanístico Antoneta PP-15, designándola como agente urbanizador.  
El 11 de diciembre de 2003 el agente urbanizador presenta el Proyecto de Urbanización del Sector PP-15 (Registro de Entrada nº 12859).  
El 17 de mayo de 2004 se firma el convenio urbanístico entre el Ayuntamiento y el agente urbanizador.  
El 8 de octubre y el 2 de noviembre de 2004 se anuncia el sometimiento a información pública del proyecto de urbanización en el diario Información y en el DOGV nº 4874 respectivamente.  
El 24 de noviembre de 2004 se registran de entrada dos alegaciones al proyecto de urbanización (nº 13356 y 13371).   
El 23 de junio de 2005 se le da traslado al agente urbanizador (nº reg. sal. 8230) de un informe técnico en el que se ponen de manifiesto diversas modificaciones a introducir en el proyecto de urbanización.  
El 23 de septiembre se recibe en este ayuntamiento (nº reg. ent. 11367) un escrito del agente urbanizador en el que solicita la retasación de las cargas de urbanización del programa de actuación integrada.  
El 28 de septiembre de 2005 el ICCP municipal informa favorablemente parte de la retasación de cargas solicitada.  
El 3 de octubre de 2005 el agente urbanizador presenta un nuevo Proyecto de Urbanización del Sector PP-15 (nº reg. ent. 11817) adaptado a los informes técnicos de 23 de junio y de 28 de septiembre de 2005.  
Sobre el proyecto de urbanización:  
Tras estudiar el proyecto presentado por el agente urbanizador el día 3 de octubre de 2005, el técnico que suscribe informa lo siguiente:  
1º El proyecto de urbanización está visado por el colegio oficial correspondiente.  
2º El proyecto corrige las deficiencias que se pusieron de manifiesto en el informe remitido al agente urbanizador el 23 de junio de 2005.  
3º Con el proyecto presentado puede considerarse, en principio, que quedan definidos los servicios e infraestructuras básicas a contemplar en cualquier obra de urbanización y además éstas se ajustan sensiblemente a las recomendaciones que respecto a obras de urbanización establece el PGOU de Villajoyosa.   
4º El presupuesto del proyecto se ajusta a la retasación que se informó favorablemente el 28 de septiembre de 2005.  
Sobre las alegaciones presentadas al proyecto de urbanización:  
De las alegaciones presentadas, en este informe sólo se da contestación a aquellas que hacen referencia a cuestiones técnicas relacionadas con el proyecto de urbanización que se ha sometido a información pública.  
1º Respecto a las alegaciones presentadas el 24 de noviembre de 2004 (nº reg. ent. 13356) por Nanna Stoltenberg Saeland cabe informar lo siguiente:  
- El proyecto de urbanización es un documento técnico en el que se valoran y definen las obras a ejecutar en el sector programado. Por lo tanto, mediante este documento no es posible excluir terrenos de un plan parcial.  
El ámbito del sector quedó definido en el PGOU y cualquier modificación de sus límites supondría modificar dicho Plan General.   
- Las alineaciones del vial peatonal (paseo marítimo) en el tramo que afecta la propiedad de la alegante coincide con los límites del sector, por lo tanto, su modificación supondría modificar el PGOU, no siendo el proyecto de urbanización el documento adecuado para proceder a modificar alineaciones de viales.  
2º Respecto a las alegaciones presentadas el 24 de noviembre de 2004 (nº reg. ent. 13371) por Joan Segovia i Martínez, en representación del Grupo Naturalista y Ecologista Xoriguer, cabe informar lo siguiente:  
- En el punto 2.1. de la memoria del proyecto se hace mención expresa al reaprovechamiento del suelo. No obstante, es norma de buena práctica constructiva el reutilizar dentro de una misma obra todo aquel suelo que tenga aprovechamiento en jardinería o usos similares.  
- En el punto 2.12. de la memoria y en el plano 35 se refleja el catálogo de arbolado en el cual se mencionan las especies existentes, su mantenimiento y su posible replantación.  
- Todos aquellos árboles que estén situados en la zona de jardines o viales peatonales se conservarán en su sitio. Aquellos que recaen sobre viales se replantarán siempre que sea posible.  
- El capítulo de jardinería prevé la utilización de especies arbóreas adaptadas al clima mediterráneo.  
- Todas las zonas ajardinadas van dotadas con riego por goteo.  
- Si quisiéramos utilizar agua reciclada en el riego de zonas verdes, el municipio debería poseer una red de aguas recicladas que, trayéndola desde la depuradora, permitiera su distribución por toda la ciudad. Actualmente este municipio no dispone de dicha red.  
Independientemente de lo mencionado, en la actualidad la mayor parte del agua que se trata en la depuradora de este municipio se emplea en la agricultura.  
- Tanto el vial I como el paseo marítimo van dotados con carriles para bicicletas de 3 m de ancho.  
- No es objeto del proyecto de urbanización el promover o fomentar medidas de ahorro de energía y de agua en las futuras viviendas que se construyan en el sector.  
- Para poder reaprovechar el agua de lluvia el municipio debería estar dotado de depósitos (tanques de tormenta o similares) y de conducciones capaces de transportarla a la depuradora. Actualmente este municipio no dispone de dicha infraestructura.  
- En este sector el PGOU situaba la línea de servidumbre de protección de la costa a 100 m de la línea de dominio público marítimo-terrestre.  
Conclusiones:  
Como conclusión final, tras lo mencionado en los puntos anteriores, el técnico que suscribe propone:  
Primero  
Aprobar la retasación de cargas que se informó favorablemente el 28 de septiembre de 2005, y que supone un incremento del 5,1815% sobre las cargas que se aprobaron junto al acuerdo de programación de 3 de abril de 2003.  
Segundo  
Aprobar el proyecto de urbanización, el cual ya recoge la retasación de cargas mencionada en el punto anterior.  
Tercero  
Considerar contestadas y estimadas parcialmente las alegaciones que hacen referencia a cuestiones técnicas relacionadas con el proyecto de urbanización que se ha sometido a información pública...  
Por lo que propongo a la Junta de Gobierno Local:  
Primero  
Aprobar la retasación de cargas que se informó favorablemente el 28 de septiembre de 2005, y que supone un incremento del 5,1815% sobre las cargas que se aprobaron junto al acuerdo de programación de 3 de abril de 2003.  
Segundo  
Aprobar el proyecto de urbanización (presentado el 3 de octubre de 2005 con registro de entrada nº 11817), el cual ya recoge la retasación de cargas mencionada en el punto anterior.  
Tercero  
Considerar contestadas y estimadas parcialmente las alegaciones que hacen referencia a cuestiones técnicas relacionadas con el proyecto de urbanización que se ha sometido a información pública, según el informe técnico del ingeniero de caminos, canales y puertos municipal trascrito up supra como antecedente.  
Lo que propongo a la Junta de Gobierno Local.  
Villajoyosa, 25 de abril de 2006."  
La Junta de Gobierno Local acuerda:  
Primero  
Aprobar la retasación de cargas que se informó favorablemente el 28 de septiembre de 2005, y que supone un incremento del 5,1815% sobre las cargas que se aprobaron junto al acuerdo de programación de 3 de abril de 2003.  
Segundo  
Aprobar el proyecto de urbanización (presentado el 3 de octubre de 2005 con registro de entrada nº 11817), el cual ya recoge la retasación de cargas mencionada en el punto anterior.  
Tercero  
Considerar contestadas y estimadas parcialmente las alegaciones que hacen referencia a cuestiones técnicas relacionadas con el proyecto de urbanización que se ha sometido a información pública, según el informe técnico del ingeniero de caminos, canales y puertos municipal transcrito ut supra como antecedente..."  
Contra la presente resolución definitiva en vía administrativa, podrá interponer de conformidad con lo establecido en el artículo 117 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, recurso potestativo de reposición, ante el mismo órgano, en el plazo de un mes, computado a partir del día siguiente a la recepción de la presente. Así mismo, y de conformidad con el artículo 25 de la Ley 8/1998 de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante, en el plazo de dos meses computados a partir del día siguiente a la recepción de la presente notificación. Durante el mes de agosto no correrá el plazo para interponer recurso contencioso-administrativo. Ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que estime procedente.  
Así mismo, de conformidad con lo establecido en el artículo 71.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en el plazo de 10 días computados a partir del día siguiente a la recepción de la presente notificación, podrá formalizar su oposición al pago de las cargas de urbanización en terrenos, solicitando su abono en metálico, de conformidad con el mentado artículo cuando expresa: "...El propietario disconforme con la proporción de terrenos que le corresponda ceder como retribución, podrá oponerse a ella solicitando su pago en metálico. La solicitud formalizada en documento público, deberá notificarla al urbanizador y al Ayuntamiento dentro de los 10 días siguientes a la aprobación del proyecto de urbanización. La solicitud se acompañará de garantía ?real o financiera- bastante, que asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra su liquidación. La cuota a liquidar será la que corresponda conforme al presupuesto de cargas, incrementada en un porcentaje igual al que, respecto al coste estimado de urbanización, el urbanizador presente como garantía conforme al artículo 29.8....".   
Los metros cuadrados de techo correspondientes a cada propietario deberán multiplicarse a razón de 100,51?/m²c, cantidad que no incluye el IVA pero sí el incremento del 7% previsto en el artículo 71.3 de la LRAU para el caso de sustitución de la modalidad de pago y que, al igual que en el caso de retribución en suelo, se reducirá a 97,50?/m²c (decremento del 3%) para aquellos propietarios que se adhieran a la propuesta formulada por Casas de Pedralbes, SL.  
"Cabe indicar que en la actualidad la mercantil Agrupación de Interés Urbanístico Antoneta PP-15 es el agente urbanizador del PP-15 Poble Nou, mediante Acuerdo del Pleno de fecha de 23 de julio de 2003, en virtud del cual quedó subrogada a Casas de Pedrales, SL "...».  
Lo que hago público a los efectos oportunos.  
Villajoyosa, 10 de agosto de 2007.- El concejal de Urbanismo, Obras y Núcleo Histórico: Vicent Serra i Seva.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML