Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5962, del 25-02-2009 (2009/1976)

Informació pública de l'aprovació del programa d'actuació integrada i del projecte d'urbanització de l'àrea AR-4 Eix Barri, presentada per Juan Antonio Cortés Guillén, en nom i representació de l'Agrupació d'Interés Urbanístic AR-4 Eix Barri.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5962

Data del DOGV
:   25-02-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/1976

CVE


Data del document
:   03-02-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Quart de Poblet

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Quart de Poblet](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació del programa d'actuació integrada i del projecte d'urbanització de l'àrea AR-4 Eix Barri, presentada per Juan Antonio Cortés Guillén, en nom i representació de l'Agrupació d'Interés Urbanístic AR-4 Eix Barri. [2009/1976]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió que tingué lloc el passat dia 26 de gener de 2009, adoptà la resolució següent:  
Primer  
Aprovar la proposta de programa d'actuació integrada, que inclou el corresponent projecte d'urbanització de l'àrea AR-4, Eix Barri, que presenta Juan-Antonio Cortés Guillén, en nom i representació de l'Agrupació d'Interés Urbanístic AR-4 Eix Barri, per al desenvolupament urbanístic de la referida unitat, que s'executarà a través de la modalitat de gestió indirecta, en els termes de l'alternativa tècnica que s'hi inclou i amb les modificacions que, des del punt de vista tècnic i jurídic, es deriven dels informes emesos pels tècnics municipals d'aquest Ajuntament i de conformitat amb la proposició juridicoeconòmica que formula la mateixa mercantil, que s'ha d'entendre corregida d'acord amb les circumstàncies expressament previstes en els informes esmentats. En especial, pel que fa al projecte d'urbanització, cal entendre que l'aprovació d'aquest se sotmet a les modificacions que es deriven dels informes tècnics emesos, cosa que imposa la necessitat de presentar el document que arreplegue les referides modificacions a fi que els serveis tècnics comproven el compliment dels condicionants i correccions imposades, i siga expressament reconeguda i declarada aquesta circumstància en l'acte administratiu oportú.  
Segon  
Seleccionar, com a agent urbanitzador, l'esmentada Agrupació d'Interés Urbanístic AR-4 Eix Barri i, en conseqüència, adjudicar-li l'execució del referit programa, amb els condicionants a què anteriorment es fa menció. Així mateix, requerir el proponent perquè subscriga el corresponent conveni en el qual es determinen i s'accepten els compromisos adquirits com a agent urbanitzador -d'acord amb el que estableix el programa aprovat-, i assumisca les obligacions que se'n deriven, del present acord i de la normativa urbanística vigent, prestant igualment les garanties corresponents i arreplegant en el referit conveni les modificacions i addicions que es deriven de l'acord adoptat i incorporant a la referida documentació la que acredite fefaentment la solvència econòmica i financera, així com la tècnica i professional; igualment requerir-li que aporte el projecte d'urbanització corregit a fi de declarar expressament l'adequació d'aquest als condicionants imposats pels informes tècnics municipals.  
Tercer  
Advertir l'agrupació d'interés urbanístic que la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, ha de regir la selecció de l'empresari constructor, els eventuals expedients de retaxació, així com el contingut, la tramitació i l'aprovació del projecte de reparcel·lació, cosa que comporta la necessitat que aquella efectue, a compte i càrrec seu, la notificació prevista a l'article 166 de la referida llei.  
Quart  
Desestimar expressament les al·legacions que formula Pedro Andújar García, en mèrit i de conformitat amb el que s'ha exposat.   
Cinqué  
Traslladar el present acord d'aprovació del programa a la conselleria competent en matèria d'urbanisme, als efectes anteriorment assenyalats, i ordenar-ne la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província de València. Prèviament, caldrà presentar-lo davant el Registre de Programes i Agrupacions d'Interés Urbanístic.  
Sisé  
Advertir els propietaris de terrenys inclosos en l'àmbit territorial de l'actuació que, d'acord amb el que estableix l'article 71.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, si estan disconformes amb la proporció de terrenys que els corresponga cedir com a retribució, s'hi podran oposar i sol·licitar el seu pagament en metàl·lic. Aquesta sol·licitud caldrà efectuar-la en el termini dels 10 dies següents a la notificació de l'acord, formalitzada en document públic, i notificar-la a l'agent urbanitzador i a l'Ajuntament, acompanyant-la de garantia -real o financera- en les condicions a què es refereix l'esmentat precepte.   
Seté  
Facultar l'Alcaldia Presidència per a dur a terme tots els actes que siguen necessaris amb vista a l'efectivitat del present acord i, especialment, per a dictar la resolució que deixe constància del compliment dels condicionants imposats en el present acord, com a conseqüència dels informes emesos pels serveis tècnics municipals, o per a exigir la correcció del document o documents que a aquests efectes presente l'agent urbanitzador.  
Huité  
Notificar el present acord als interessats en l'expedient, amb expressió de recursos i altres prevencions legals.  
Ho fem públic a fi de complir el que s'ha estipulat en l'apartat cinqué de la present resolució.  
Quart de Poblet, 3 de febrer de 2009.- El secretari general: José Llavata Gascón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5962, del 25-02-2009 (2009/1976)

Información pública de la aprobación del programa de actuación integrada y proyecto de urbanización del área AR-4 Eix Barri, presentada por Juan Antonio Cortés Guillén, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5962

Fecha DOGV
:   25-02-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/1976

CVE


Fecha del documento
:   03-02-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Quart de Poblet

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Quart de Poblet](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del programa de actuación integrada y proyecto de urbanización del área AR-4 Eix Barri, presentada por Juan Antonio Cortés Guillén, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri. [2009/1976]  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión que tuvo lugar el pasado día 26 de enero de 2009, adoptó la siguiente resolución:  
   
Primero  
Aprobar la propuesta de programa de actuación integrada, que incluye el correspondiente proyecto de urbanización del área AR-4, Eix Barri, que presenta Juan-Antonio Cortés Guillén, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri, para el desarrollo urbanístico de la referida unidad, que se ejecutará a través de la modalidad de gestión indirecta, en los términos de la alternativa técnica que se incluye y con las modificaciones que, desde el punto de vista técnico y jurídico, se derivan de los informes emitidos por los técnicos municipales de este Ayuntamiento y de conformidad con la proposición jurídico-económica que formula la misma mercantil, que se debe entender corregida de acuerdo con las circunstancias expresamente previstas en los informes mencionados. En especial, por lo que respecta al proyecto de urbanización, hay que entender que la aprobación de este se somete a las modificaciones que se derivan de los informes técnicos emitidos, lo que impone la necesidad de presentar el documento que recoja las referidas modificaciones para que los servicios técnicos comprueben el cumplimiento de los condicionantes y correcciones impuestas, y sea expresamente reconocida y declarada esta circunstancia en el acto administrativo oportuno.  
   
Segundo  
Seleccionar, como agente urbanizador, la mencionada Agrupación de Interés Urbanístico AR-4 Eix Barri y, en consecuencia, adjudicarle la ejecución del referido programa, con los condicionantes a que anteriormente se hace mención. Asimismo, requerir al proponente para que suscriba el correspondiente convenio en el que se determinan y se aceptan los compromisos adquiridos como agente urbanizador -de acuerdo con lo que establece el programa aprobado-, y asuma las obligaciones que se derivan, del presente acuerdo y de la normativa urbanística vigente, prestando igualmente las garantías correspondientes y recogiendo en el referido convenio las modificaciones y adiciones que se derivan del acuerdo adoptado y incorporando a la referida documentación la que acredite fehacientemente la solvencia económica y financiera, así como la técnica y profesional; igualmente requerirle que aporte el proyecto de urbanización corregido con el fin de declarar expresamente la adecuación de este a los condicionantes impuestos por los informes técnicos municipales.  
   
Tercero  
Advertir a la agrupación de interés urbanístico que la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, debe regir la selección del empresario constructor, los eventuales expedientes de retasación, así como el contenido, tramitación y aprobación del proyecto de reparcelación, lo que comporta la necesidad que aquella efectúe, a cuenta y cargo suyo, la notificación prevista en el artículo 166 de la referida ley.  
   
Cuarto  
Desestimar expresamente las alegaciones que formula Pedro Andújar García, en mérito y de conformidad con lo expuesto.   
   
Quinto  
Hacer traslado del presente acuerdo de aprobación del programa a la conselleria competente en materia de urbanismo, a los efectos anteriormente señalados, y ordenar la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. Previamente, se tendrá que presentar ante el Registro de Programas y Agrupaciones de Interés Urbanístico.  
 Sexto  
Advertir a los propietarios de terrenos incluidos en el ámbito territorial de la actuación que, de acuerdo con lo que establece el artículo 71.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, si están disconformes con la proporción de terrenos que les corresponda ceder como retribución, se podrán oponer y solicitar su pago en metálico. Esta solicitud se tendrá que efectuar en el plazo de los 10 días siguientes a la notificación del acuerdo, formalizada en documento público, y notificarla al agente urbanizador y al Ayuntamiento, acompañando de garantía -real o financiera- en las condiciones a que se refiere el mencionado precepto.   
   
Séptimo  
Facultar a la Alcaldía Presidencia para llevar a cabo todas las actas que sean necesarias de cara a la efectividad del presente acuerdo y, especialmente, para dictar la resolución que deje constancia del cumplimiento de los condicionantes impuestos en el presente acuerdo, como consecuencia de los informes emitidos por los servicios técnicos municipales, o para exigir la corrección del documento o documentos que a estos efectos presente el agente urbanizador.  
   
Octavo  
Notificar el presente acuerdo a los interesados en el expediente, con expresión de recursos y otras prevenciones legales.  
   
Lo que se publica con el fin de cumplir lo que se ha estipulado en el apartado quinto de la presente resolución.  
   
Quart de Poblet, 3 de febrero de 2009.- El secretario general: José Llavata Gascón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML