Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2372, del 24-10-1994 (1994/832818)

ACORD de 4 d'octubre de 1994, del Govern Valencià, que aprova l'ordenació de l'actuació integral declarada d'interès comunitari que consisteix en la instal.lació d'un camping turístic, promogut per Cristóbal Sanchis Blasco, en representació del Camping Náquera, SL, en el terme municipal de Náquera.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2372

Data del DOGV
:   24-10-1994

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1994/832818

CVE


Data del document
:   04-10-1994

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 4 d'octubre de 1994, del Govern Valencià, que aprova l'ordenació de l'actuació integral declarada d'interés comunitari que consisteix en la instal·lació d'un càmping turístic, promogut per Cristóbal Sanchís Blasco, en representació del Camping Náquera, SL, en el terme municipal de Náquera. [94/7160]  
El Govern Valencià, en la reunió de 4 d'octubre de 1994, adoptà l'acord següent:  
Vist l'expedient promogut per Cristóbal Sanchís Blasco, en representació del Camping Náquera, SL, en el qual sol·licita la declaració d'interés comunitari d'una actuació integral que consisteix en la instal·lació d'un càmping turístic en el paratge dels Trencalls, polígon 3, sòl no urbanitzable, del municipi de Náquera (València).  
Antecedents de fet  
1. El 17 de desembre de 1993 es va rebre en la Comissió Territorial d'Urbanisme de València la sol·licitud de referència. El projecte va anar completant-se, successivament, el 20 de desembre de 1993 i el 21 de gener de 1994. El dia 10 de gener de 1994 es va donar audiència als ajuntaments de la zona, Bétera i Serra, i se'ls va concedir un termini de 15 dies perquè hi formularen les al·legacions que consideraren convenients. En la mateixa data es va requerir un informe previ de l'Ajuntament de Nàquera i també l'exposició en el tauler d'anuncis i la comunicació als propietaris que hi confronten de l'edicte corresponent a aquest expedient. No es va presentar cap al·legació respecte d'això. En la mateixa data es va donar audiència a les conselleries d'Indústria, Comerç i Turisme, i de Medi Ambient, a la Direcció General d'Obres Públiques i al Servei d'Explotació de Carreteres de la Diputació Provincial. El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, el 2 de febrer de 1994, va adoptar una resolució per la qual admetia a tràmit la sol·licitud presentada i ordenava que aquesta se sotmetera al tràmit d'informació pública durant un mes, simultàniament a la convocatòria per a la presentació d'iniciatives alternatives a la que ha originat el procediment. Aquesta ordre es va acomplir mitjançant la publicació dels anuncis en el Butlletí Oficial de la Província, el 24 de gener de 1994, i en el diari Levante, el 25 de febrer de 1994. No es va presentar cap al·legació ni cap alternativa en relació amb el projecte objecte d'aquest expedient.  
2. El 8 de febrer de 1994, es va rebre en la Comissió Territorial d'Urbanisme de València un certificat de la Comissió de Govern Municipal de l'Ajuntament de Bétera en què s'acordava per unanimitat aprovar l'informe dels serveis tècnics que posava de manifest que no hi havia cap inconvenient urbanístic relacionat amb l'actuació de referència. No s'ha rebut cap escrit de l'Ajuntament de Serra. Hi ha en l'expedient informes favorables de la Secretaria General de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Turisme, de 28 de gener de 1994, del Servei d'Explotació de Carreteres de la Diputació Provincial, de 31 de gener de 1994, amb subjecció a les condicions següents: «Si un dels accessos es realitza per mitjà de l'actual accés al cementeri, s'haurà de remodelar aquest, de manera que sols s'hi puga entrar en la direcció Náquera-Valencia. Pel que fa a l'eixida des del camí esmentat, se'n podrà eixir en totes les direccions. En qualsevol cas, s'haurà de sol·licitar el permís corresponent a fi de realitzar la remodelació esmentada», de la Direcció General d'Obres Públiques (Servei de l'Oficina del Pla de Carreteres), de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 26 d'abril de 1994, sempre que es garantesca «el condicionament previ a l'entrada en funcionament de la instal·lació, de l'accés des de la carretera VP-6044. En aquest sentit, es considera que el camí haurà de tenir una amplària pavimentada de 6 metres i que s'haurà de definir una intersecció adequada amb la VP-6044».  
3. El 20 d'abril de 1994, el director general de Qualitat Ambiental de la Conselleria de Medi Ambient va dictar una declaració d'impacte ambiental i va considerar acceptable el projecte del càmping abans esmentat amb les condicions següents:  
«- La construcció del càmping no afectarà els terrenys corresponents al llit del barranc i els del vessant muntanyós amb un elevat pendent que es troba al marge esquerre d'aquest barranc.  
- Tenint en compte el risc d'incendis forestals, es mantindrà neta de bosc baix una franja de 350 metres al voltant del càmping i, també, es dotarà aquest de les mesures de seguretat adequades i de sistemes d'extinció d'incendis.  
- Es respectarà, tant com siga possible, la vegetació que hi ha, tant la natural com la dels conreus arboris de secà. Aquestes espècies seran les que s'utilitzaran per a repoblar.  
- El sistema de depuració de les aigües residuals que s'hi establesca haurà de garantir una qualitat de l'aigua tractada dins dels límits establerts per la legislació vigent (Directriu 91/271/CEE).  
- L'aigua tractada per la depuradora, prèviament a la seua utilització per al reg de les zones enjardinades, es clorarà en quantitat suficient i amb un temps de contacte que no siga inferior als 20 minuts. S'evitarà fer el reg per aspersió.  
- Tant per a poder abocar als llits com per a poder utilitzar l'aigua tractada per la depuradora, per al reg o per a l'eliminació per infiltració en rases, s'haurà de tenir l'autorització corresponent de l'organisme de conca que pertoque, tal com estableix la Llei d'Aigües i els reglaments que la despleguen.  
- Els fangs generats en la depuradora rebran el tractament i l'eliminació adequats a les seues característiques.  
- El proveïment d'aigua es realitzarà en la quantitat i amb la qualitat adequades, tal com estableix el Reial Decret 1138/1990, pel qual s'aprova la reglamentació tècnico-sanitària per al proveïment i control de qualitat de les aigües potables de consum públic.»  
4. La documentació que hi ha en el projecte la formen la memòria informativa i justificativa, els plànols d'informació i ordenació, les ordenances reguladores, el pla d'etapes, l'estudi econòmico-financer i l'estudi d'impacte ambiental.  
5. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va emetre informe favorable sobre l'actuació integral mitjançant la Resolució de 22 de juliol de 1994.  
Fonaments de dret  
1. L'objecte d'aquest expedient és l'ordenació i definició de l'ús i aprofitament urbanístic del projecte per a la instal·lació d'un càmping turístic sobre una superfície de 55.220 metres quadrats de sòl no urbanitzable de protecció paisatgística d'acord amb les normes subsidiàries de planejament municipal de Náquera. L'actuació, la Declaració d'Interés Comunitari de la qual se sol·licita ateses les seues característiques, tant de dimensions, més de quatre hectàrees com per la seua finalitat, càmping, fa que no siga possible la instal·lació en sòls urbans, urbanitzables o aptes per a la urbanització establerts pels planejaments vigents dels municipis de la zona. De manera que l'ordenació i aprofitament urbanístics s'ha de resoldre en els termes que estableix l'article 20 de la Llei de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de juny, sobre sòl no urbanitzable, ja que es tracta d'una activitat turística, que necessita l'ocupació d'una superfície més gran de quatre hectàrees, per la qual cosa únicament es pot autoritzar la seua implantació en el sòl no urbanitzable com a actuació integral per mitjà del procediment extraordinari de Declaració d'Interés Comunitari.  
2. En aquest cas, respecte del procediment, s'han complert totes les prescripcions legals que exigeix l'esmentada llei de la Generalitat Valenciana sobre sòl no urbanitzable. La documentació de l'expedient està completa d'acord amb l'article 20.2, paràgraf segon, de l'esmentada Llei 4/1992 i la legislació vigent d'impacte ambiental.  
3. L'actuació integral projectada, per les seues dimensions, constitueix un element influent en l'estructura territorial. Es pretén realitzar un càmping de gran superfície en què se situarien, segons la documentació presentada, una zona d'aparcament i de recepció a la instal·lació, i diverses instal·lacions esportives (piscina, jocs infantils, recorregut atlètic). També hi haurà una zona d'acampada i una altra de bungalows. La resta del sòl no ocupat queda com a zona lliure, arbres i vegetació. L'actuació que es pretén s'ajusta al caràcter i a l'objectiu de vida en contacte amb la natura propis dels càmping d'interior.  
4. En el projecte presentat s'han previst i justificat de manera adequada els serveis requerits, sense que comporten una sobrecàrrega en la demanda dels serveis generals del municipi de Náquera. No obstant això, pel que fa a les infrastructures, hauran de complir-se les condicions que s'han posat de manifest en l'informe de la Diputació Provincial, és a dir, que la via d'enllaç de l'actuació sol·licitada i la xarxa de carreteres (VP-6044) siga com a mínim de sis metres, com es diu en la documentació presentada i que el projecte d'execució de la solució de l'enllaç l'aprove la Diputació de València, sense que, com es desprén d'aquest, hi haja cap altre entrebanc en aquest sentit.  
5. Respecte de l'assumpció de l'aplicació del règim de deures, obligacions i cessions, l'Ajuntament de Náquera accepta la proposta plantejada per la promotora que es concreta en el 10% de cessió total del sòl que s'ha d'ordenar com a zona verda, cultural i per a dotacions i el 5% del total de terreny ordenat en substitució del 15% de l'aprofitament urbanístic.  
6. L'ordenació territorial i urbanística d'aquesta actuació integral és tècnicament correcta, tant des de la perspectiva municipal com autonòmica, si es tenen en compte les condicions indicades pel Servei d'Explotació de Carreteres de la Diputació Provincial de València i en la declaració d'impacte ambiental. La promotora haurà d'assumir aquestes condicions abans del començament de l'activitat. També haurà de formalitzar, a favor del municipi, les càrregues i obligacions a què s'ha compromés el promotor, prèviament a l'obtenció de la preceptiva llicència municipal urbanística sobre la base dels projectes tècnics corresponents i haurà de garantir el compliment exacte per un import del 6% del cost total de l'actuació (article 46.c) del Reglament de Planejament). L'actuació s'haurà d'executar en el termini que indique la llicència municipal amb un màxim de dos anys a partir de l'obtenció de la llicència municipal esmentada.  
7. El Govern Valencià és competent per a l'aprovació de l'ordenació i definició de l'aprofitament urbanístic d'aquesta actuació integral, d'acord amb l'apartat segon de l'article 20 de l'esmentada Llei 4/1992.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de normativa aplicable i a proposta del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià  
ACORDA:  
Primer  
Aprovar definitivament l'ordenació urbanística per a la instal·lació d'un càmping promogut per Cristóbal Sanchís Blasco, en representació de la mercantil Camping Náquera, SL, en el paratge dels Trencalls, polígon 3, sòl no urbanitzable del municipi de Náquera, com a actuació integral d'interés comunitari, que es desplegarà en els termes previstos en l'article 20 de la Llei de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de juny, sobre sòl no urbanitzable.  
Aquesta ordenació i declaració d'interés comunitari, i també l'adjudicació a què fa referència l'apartat II següent, se subjectarà a les condicions especials establertes en aquest acord.  
Segon  
Adjudicar aquesta actuació integral d'interés comunitari a favor de l'empresa Camping Náquera, SL, al qual s'atorga la legitimació necessària per a promoure l'esmentada activitat turística aprovada.  
Tercer  
Condicionar i vincular aquesta adjudicació i legitimació al fet que la promotora designada, complesca i satisfaça, totalment, les obligacions i càrregues de naturalesa urbanística i també els compromisos que ha assumit al llarg de la tramitació de l'expedient, que quedaran afectats a favor de l'Ajuntament de Náquera per a sufragar actuacions urbanístiques públiques. L'incompliment o la no-satisfacció d'aquestes obligacions determinarà la caducitat d'aquesta adjudicació i, si escau, de la mateixa declaració d'interés comunitari que té com a finalitat.  
Quart  
La promotora haurà de garantir, davant l'Ajuntament de Nàquera, la correcta i puntual execució de les instal·lacions d'aquesta actuació integral en un 6% del cost total, abans del començament de les obres. Les garanties es podran presentar per qualsevol de les maneres previstes en dret.  
Cinqué  
Qualsevol canvi que hi haja en la titularitat de la promoció d'aquesta actuació integral, necessitarà l'autorització prèvia del Govern Valencià.  
Sisé  
L'acord d'adjudicació expressat en l'apartat segon, sense perjudici del que disposa l'apartat tercer, caducarà, si la interessada no ha sol·licitat, en condicions d'obtenir-la, la llicència municipal preceptiva d'obres en el termini de sis mesos a comptar de la notificació. Així mateix, el termini màxim per a l'execució de l'actuació integral serà el que indique la llicència municipal, però, com a màxim, serà de dos anys. L'eventual declaració de caducitat de l'adjudicació l'emetrà, si es dóna el cas, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, al qual aquest acord confereix les facultats necessàries amb aquesta finalitat, amb l'expedient previ instruït amb l'audiència de l'interessat i de l'Ajuntament de Nàquera. Aquesta declaració, si es produïra, determinaria la suspensió temporal de la declaració d'interés comunitari d'aquesta actuació integral fins que el Govern Valencià resolga una nova adjudicació d'aquesta o la seua suspensió definitiva.  
Seté  
El desplegament de l'actuació integral s'ajustarà al projecte presentat per la promotora adjudicatària, llevat dels aspectes que resulten afectats per les condicions que imposen la Declaració d'Impacte Ambiental, de 20 d'abril de 1994, i del Servei d'Explotació de Carreteres de la Diputació Provincial de València, de 31 de gener de 1994. Aquestes condicions prevaldran i s'assumiran tant en els projectes d'obra que despleguen aquesta declaració com en el manteniment i explotació de la instal·lació posterior.  
Contra aquest acord, que posa fi a la via administrativa, és procedent interposar un recurs contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquest acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Amb caràcter previ a la interposició del recurs esmentat, serà requisit imprescindible que el recurrent ho comunique al Govern Valencià, de conformitat amb el que estableixen els articles 57.2. f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i en l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això, sense perjudici de poder interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 4 d'octubre de 1994  
El conseller secretari del Govern Valencià,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2372, del 24-10-1994 (1994/832818)

ACUERDO de 4 de octubre de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba la ordenación de la actuación integral declarada de interés comunitario consistente en la instalación de un camping turístico, promovido por Cristóbal Sanchís Blasco, en representación del Camping Náquera, SL, en el término municipal de Náquera.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2372

Fecha DOGV
:   24-10-1994

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1994/832818

CVE


Fecha del documento
:   04-10-1994

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 4 de octubre de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba la ordenación de la actuación integral declarada de interés comunitario consistente en la instalación de un camping turístico, promovido por Cristóbal Sanchís Blasco, en representación del Camping Náquera, SL, en el término municipal de Náquera. [94/7160]  
El Gobierno Valenciano, en la reunión de 4 de octubre de 1994, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente promovido por Cristóbal Sanchís Blasco, en representación del Camping Náquera, SL, en que solicita la declaración de interés comunitario de una actuación integral consistente en la instalación de un camping turístico en el paraje de els Trencalls, Polígono 3, suelo no urbanizable, del municipio de Náquera (Valencia).  
Antecedentes de Hecho  
1. En fecha 17 de diciembre de 1993 tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia la solicitud de referencia, siendo sucesivamente completado el proyecto en fechas 20 de diciembre de 1993 y 21 de enero de 1994. El día 10 de enero de 1994 se dio audiencia a los ayuntamientos de la zona, Bétera y Serra, dando plazo de 15 días para formular las alegaciones que tuvieran por conveniente. En la misma fecha se requirió informe previo del Ayuntamiento de Náquera, así como la exposición en el tablón de anuncios y comunicación a los propietarios colindantes del edicto correspondiente al expediente que nos ocupa, sin que se haya presentado alegación alguna al respecto. También, en dicha fecha se dio audiencia a las Consellerias de Industria, Comercio y Turismo y de Medio Ambiente, a la Dirección General de Obras Públicas y al Servicio de Explotación de Carreteras de la Diputación Provincial. El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, en fecha 2 de febrero de 1994, adoptó una resolución por la que admitía a trámite la solicitud presentada y ordenaba que se sometiera al trámite de información pública por el plazo de un mes, simultáneamente con la convocatoria para la presentación de iniciativas alternativas a la desencadenante del procedimiento. Esta orden se cumplió mediante la publicación de sendos anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia, de 24 de enero de 1994, y en el diario Levante el 25 de febrero de 1994, sin que se haya presentado alegación ni alternativa alguna en relación con el proyecto objeto del presente expediente.  
2. En fecha 8 de febrero de 1994, tiene entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia una certificación de la Comisión de Gobierno Municipal del Ayuntamiento de Bétera en la que se acuerda por unanimidad aprobar el informe de los servicios técnicos en el que se pone de manifiesto que no existe inconveniente urbanístico alguno en relación con la actuación de referencia. No ha tenido entrada escrito alguno del Ayuntamiento de Serra. Obran en el expediente informes favorables de la Secretaría General de la Conselleria de Industria, Comercio y Turismo de 28 de enero de 1994, del Servicio de Explotación de Carreteras de la Diputación Provincial, de 31 de enero de 1994, con sujeción a las siguientes condiciones: «Si uno de los accesos se realiza a través del actual acceso al cementerio, se deberá remodelar el mismo, de forma que sólo se pueda entrar en la dirección Náquera-Valencia. En cuanto a la salida desde dicho camino, se podrá salir en todos las direcciones. En cualquier caso, se deberá solicitar el correspondiente permiso para realizar la mencionada remodelación», de la Dirección General de Obras Públicas (Servicio de la Oficina del Plan de Carreteras) de la COPUT, de 26 de abril de 1994, siempre que se garantice «el acondicionamiento previo a la entrada en funcionamiento de la instalación, de su acceso desde la carretera VP-6044. En este sentido, se considera que el camino deberá tener un ancho pavimentado de 6 metros, y que debe definirse una intersección adecuada con la VP-6044».  
3. En fecha 20 de abril de 1994, el director general de Calidad Ambiental de la Conselleria de Medio Ambiente, dictó declaración de impacto ambiental que estimava aceptable el proyecto del camping de referencia con las condiciones siguientes:   
«- No serán afectados por la construcción del camping los terrenos correspondientes al cauce del barranco y los de la vertiente montaÑosa con elevada pendiente que se encuentra al margen izquierdo del citado barranco.  
- Ante el riesgo de incendios forestales, se mantendrá limpia de monte bajo una franja de 350 metros alrededor del camping, así como, se dotará a éste de las medidas de seguridad adecuadas y sistemas de extinción de incendios.  
- Se respetará al máximo posible la vegetación existente, tanto la natural como la de los cultivos arbóreos de secano. Y estas especies serán las utilizadas para revegetar.  
- El sistema de depuración de las aguas residuales que se establezca ha de ser tal que garantice una calidad del agua tratada dentro de los límites establecidos por la legislación vigente (Directiva 91/271/CEE).  
- El agua tratada por la depuradora, previamente a su utilización para el riego de las zonas ajardinadas, se clorará en cantidad suficiente y con un tiempo de contacto que no sea inferior a los 20 minutos, y se evitará hacer el riego por aspersión.  
- Tanto para poder verter a los cauces como para poder utilizar el agua tratada por la depuradora, para riego o su eliminación por infiltración en zanjas, se deberá disponer de la correspondiente autorización del organismo de cuenca correspondiente, tal y como establece la Ley de Aguas y los reglamentos que la desarrollan.  
- Los lodos generados en la depuradora recibirán el tratamiento y eliminación adecuados a sus características.  
- El abastecimiento de agua se realizará en cantidad y calidad adecuadas, tal y como establece el Real Decreto 1138/ 1990 por el que se aprueba la Reglamentación Técnico-Sanitaria para el abastecimiento y control de calidad de las aguas potables de consumo público.»  
4. La documentación que consta en el proyecto está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y ordenación, ordenanzas reguladoras, plan de etapas, estudio económico-financiero y estudio de impacto ambiental.   
5. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, informó favorablemente sobre la actuación integral mediante la Resolución de 22 de julio de 1994.  
Fundamentos de derecho  
1. Constituye el objeto del presente expediente la ordenación y definición del uso y aprovechamiento urbanístico del proyecto para la instalación de un camping turístico sobre una superficie de 55.220 metros cuadrados de suelo no urbanizable de protección paisajística según las vigentes normas subsidiarias de Planeamiento Municipal de Náquera. La actuación cuya declaración de interés comunitario se solicita dadas sus características, tanto de tamaÑo, más de 4 hectáreas como por su objeto, camping, hace que no sea posible su instalación en suelos urbanos, urbanizables o aptos para la urbanización previstos por los planeamientos vigentes de los municipios de la zona. De modo que su ordenación y aprovechamiento urbanístico debe resolverse en los términos previstos en el artículo 20 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de junio, sobre suelo no urbanizable, por tratarse de una actividad turística, que requiere la ocupación de una superficie mayor a cuatro hectáreas, por lo que sólo puede autorizarse su implantación en el suelo no urbanizable como actuación integral a través del procedimiento extraordinario de declaración de interés comunitario.  
2. En el presente caso, respecto al procedimiento se han observado las prescripciones legales que exige la citada ley de la Generalitat Valenciana sobre suelo no urbanizable. La documentación del expediente está completa en los términos requeridos por el artículo 20.2, segundo párrafo, de la referida Ley 4/1992, y la vigente legislación de impacto ambiental.  
3. La actuación integral proyectada, por sus propias dimensiones constituye un elemento influyente en la estructura territorial. Se pretende realizar un camping de gran superficie en el que se emplazarían, de acuerdo con la documentación presentada una zona de aparcamiento y recepción a la instalación, así como diversas instalaciones deportivas (piscina, juegos infantiles, recorrido atlético). También contará con una zona de acampada y otra de bungalós. Queda el resto del suelo no ocupado como zona libre, arbolado y vegetación. La actuación pretendida se ajusta al carácter y objetivo de vida en contacto con la naturaleza propio de todo camping de interior.   
4. En el proyecto presentado quedan previstos y justificados de manera adecuada los servicios requeridos, sin que supongan una sobrecarga en la demanda de los servicios generales del municipio de Náquera. Si bien, en cuanto a las infraestructuras tendrán que cumplirse las condiciones que se han puesto de manifiesto en el informe de la Diputación Provincial, es decir, que el vial de enlace de la actuación solicitada y la red de carreteras (VP-6044) sea de un mínimo de seis metros, como se aporta en la documentación presentada y que el proyecto de ejecución de la solución del enlace sea aprobado por la Diputación de Valencia, sin que, como se desprende del mismo, exista otro obstáculo en este sentido.  
5. Respecto a la asunción de la aplicación del régimen de deberes, obligaciones y cesiones, el Ayuntamiento de Náquera acepta la propuesta planteada por la promotora que se concreta en el 10% de cesión total de suelo a ordenar en concepto de zona verde, cultural y para dotaciones, y 5% del total del terreno ordenado en sustitución del 15% del aprovechamiento urbanístico.  
6. La ordenación territorial y urbanística de la presente actuación integral es técnicamente correcta, tanto desde la perspectiva municipal como autonómica, teniendo en cuenta las condiciones seÑaladas por el Servicio de Explotación de Carreteras de la Diputación Provincial de Valencia y en la declaración de impacto ambiental, que deben ser asumidas por la promotora previamente al inicio de la actividad. Así como la formalización a favor del municipio de las cargas y obligaciones a que se ha comprometido el promotor, previamente a la obtención de la preceptiva licencia municipal urbanística sobre la base de los correspondientes proyectos técnicos, garantizando su exacto cumplimiento por importe del 6% del coste total de la actuación (artículo 46.c) del Reglamento de Planeamiento) y, debiéndose ejecutar en el plazo que seÑale la licencia municipal con un máximo de dos aÑos a partir de la obtención de dicha licencia municipal.  
7. El Gobierno Valenciano es competente para la aprobación de la ordenación y definición del aprovechamiento urbanístico de la presente actuación integral, en virtud de lo preceptuado en el apartado segundo del artículo 20 de la mencionada Ley 4/1992.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, y a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y transportes, el Gobierno Valenciano   
ACUERDA:  
Primero  
Aprobar definitivamente la ordenación urbanística para la instalación de un camping promovido por Cristobal Sanchís Blasco en representación de la mercantil Camping Náquera, SL, en el paraje de els Trencalls, polígono 3, suelo no urbanizable del municipio de Náquera, como actuación integral de interés comunitario, que se ha de desarrollar en los términos previstos en el artículo 20 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de junio, sobre suelo no urbanizable.  
Dicha ordenación y declaración de interés comunitario, así como la adjudicación a que se hace referencia en el siguiente apartado II, se sujetará a las condiciones especiales establecidas en el presente acuerdo.  
Segundo  
Adjudicar la referida actuación integral de interés comunitario a favor de la empresa Camping Náquera, SL, a quien se le otorga la legitimación necesaria para promover la referida actividad turística aprobada.  
Tercero  
Condicionar y vincular dicha adjudicación y legitimación a que la promotora designada, cumpla y satisfaga, en su totalidad, las obligaciones y cargas de naturaleza urbanística, así como los compromisos que ha asumido a lo largo de la tramitación del expediente, que quedarán afectados en favor del Ayuntamiento de Náquera, para sufragar actuaciones urbanísticas públicas. El incumplimiento o no satisfacción de dichas obligaciones determinará la caducidad de esta adjudicación y, en su caso, de la propia declaración de interés comunitario que tiene por objeto.  
Cuarto  
La promotora deberá garantizar, ante el Ayuntamiento de Náquera, la correcta y puntual ejecución de las instalaciones en que consiste la presente actuación integral en un 6% de su coste total, antes del inicio de las obras. Las garantías podrán presentarse por cualquiera de las formas previstas en derecho.  
Quinto  
Todo cambio que se produzca en la titularidad de la promoción de la presente actuación integral, precisará la previa autorización del Gobierno Valenciano.  
Sexto  
El acuerdo de adjudicación expresado en el precedente apartado segundo, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado tercero, caducará, si en el plazo de 6 meses a contar desde su notificación, no se ha solicitado por la interesada, en condiciones de obtenerla, la preceptiva licencia municipal de obras. Asimismo, el plazo máximo para la ejecución de la actuación integral será el que se seÑale en la licencia municipal, con un máximo de dos aÑos. La eventual declaración de caducidad de la adjudicación la emitirá, llegado el caso, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, a quien el presente acuerdo confiere las facultades necesarias con ese fin, después del expediente instruido con la audiencia del interesado y del Ayuntamiento de Náquera. Dicha declaración, de producirse, determinaría la suspensión temporal de la declaración de interés comunitario de esta actuación integral, hasta que el Gobierno Valenciano resuelva una nueva adjudicación de la misma o su suspensión definitiva.  
Séptimo  
El desarrollo de la actuación integral se ajustará al proyecto presentado por la promotora adjudicataria, excepto en los aspectos que resultan afectados por las condiciones impuestas por la Declaración de Impacto Ambiental de 20 de abril de 1994 y del Servicio de Explotación de Carreteras de la Diputación Provincial de Valencia de 31 de enero de 1994, condiciones que prevalecerán y que deberán ser asumidas tanto en los proyectos de obra que desarrollen esta declaración como en el posterior mantenimiento y explotación de la instalación.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer un recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día de la notificación o publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso, será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 4 de octubre de 1994  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML