Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5642, del 19-11-2007 (2007/13837)

RESOLUCIÓ de 7 de novembre de 2007, de la directora general de Gestió del Medi Natural, per la qual s'ordena la publicació de determinades declaracións d'impacte ambiental, corresponent als municipis de Villena, Xilxes, Senyera, Rotglà i Corberà, Benigánim i Fanzara.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5642

Data del DOGV
:   19-11-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/13837

CVE


Data del document
:   07-11-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Xilxes](javascript:void(0))
    * [Rotglà i Corberà](javascript:void(0))
    * [Benigànim](javascript:void(0))
    * [Senyera](javascript:void(0))
    * [Villena](javascript:void(0))
    * [Fanzara](javascript:void(0))
    * [impacte ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 7 de novembre de 2007, de la directora general de Gestió del Medi Natural, per la qual s'ordena la publicació de determinades declaracións d'impacte ambiental, corresponent als municipis de Villena, Xilxes, Senyera, Rotglà i Corberà, Benigánim i Fanzara. [2007/13837]  
Els articles 4.3 i 22 del Reial Decret Legislatiu 1302/1986, de 28 de juny, d'avaluació d'impacte ambiental i del Reial Decret 1131/1988, de 30 de setembre, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de l'anterior decret, respectivament, establixen l'obligatorietat de fer públiques les declaracións d'impacte ambiental  
Seguint aquesta línia, els articles 5.3 i 28 de la Llei 2/1989, de 3 març, de la Generalitat Valenciana d'Impacte Ambiental, i del seu Reglament, aprovat per Decret 162/1990, respectivament, establixen l'obligatorietat de fer públiques les declaracións d'impacte ambiental, i en particular, de publicar estes declaracións en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
En virtut d'això, he resolt:  
Article únic  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana les declaracións d'impacte ambiental corresponent a l'expedients 114/05-AIA Villena, 137/05-AIA Xilxes, 160/05-AIA Senyera, 190/05-AIA Rotglà i Corberà, 206/05-AIA Benigánim i 006/06-AIA Fanzara, que segons el Reglament aprovat per Decret 162/1990 estableix l'obligatorietat de publicar-les.  
València, 7 de novembre de 2007.- La directora general de Gestió del Medi Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.  
Declaració d'impacte ambiental  
Dades de l'expedient en el Servei d'Avaluació d'Impacte Ambiental  
Expedient: 114/2005-AIA  
Títol: modificació puntual núm. 12 del PGOU, PDA. Casas del Menor  
Promotor: Ajuntament de Villena (Alacant)  
Autoritat substantiva: Ajuntament i CTU  
Localització: al nord-oest del nucli urbà de Villena, a una distància aproximada de 3,5 km, a la partida denominada Casas del Menor.  
Descripció del projecte  
1. Objecte de projecte  
L'objecte del projecte és la requalificació de sòl no urbanitzable d'especial protecció agrològica a sòl no urbanitzable comú, d'una franja de sòl superficiada en un total de 1.086.913,91 m², situats a la partida de Casas del Menor.  
2. Descripció de les característiques més rellevants del projecte  
La delimitació de l'àmbit està configurada per vials ja existents, ja siga carretera, camí ramader o camí rural, i es concreta en els que segueixen: al nord, la partida del Campo, autovia a Madrid i Las Lomas de Pardina; a l'est, partida Las Cabezuelas i partida de La Amistat; al sud, partida Casa Cabañas i complex esportiu Círculo Agrícola Villense (CAM) i a l'oest, partida de La Amistat.  
3. Alternatives  
Es presenta una única alternativa, la justificació de la qual es basa en:  
- L'existència d'un element sectorial incardinat a aquesta, la carretera regional A-400 i de camins veïnals adjacents, que conformen un límit natural de l'àmbit d'actuació  
- L'existència d'un gran nombre d'habitatges unifamiliars aïllats, que l'activitat agrícola desenvolupada en els terrenys és pràcticament nul·la, com ara,  
- Els terrenys limítrofs en la zona sud i els de la zona oest, estan qualificats com a sòl no urbanitzable d'ús comú.  
Aquests terrenys quedaran igualment protegits de cara a qualsevol activitat urbanística que no siga declarada d'interés comunitari, per part de la conselleria de Territori i Habitatge de la Comunitat Valenciana, en mantenir la classificació de sòl no urbanitzable.  
Tramitació administrativa  
1. Admissió a tràmit  
En data 1 de juliol de 2005, la Direcció Territorial de Territori i Habitatge d'Alacant remet, a aquesta Direcció General, documentació integrada per pla parcial amb annex d'homologació i estudi d'impacte ambiental, incoant-se l'expedient d'avaluació d'impacte ambiental.  
En data 7 de setembre de 2005, aquest Servei va remetre, a la Direcció Territorial de Territori i Habitatge d'Alacant, requeriment de documentació en què se sol·licitaven els documents mínims exigibles necessaris, per a incoar el procediment d'avaluació d'impacte ambiental, que no constaven en la documentació aportada.  
En data 10 d'octubre de 2005, la Direcció Territorial de Territori i Habitatge d'Alacant remet escrit d'esmena al requeriment realitzat pel Servei d'Avaluació d'Impacte Ambiental. D'altra banda, l'esmentat escrit indica la no-necessitat d'alguns dels documents requerits.  
En data 7 de novembre de 2005, aquest Servei va remetre, a la Direcció Territorial de Territori i Habitatge d'Alacant, requeriment de documentació en què se sol·licitaven, novament, documents necessaris per a poder continuar amb el procediment d'avaluació d'impacte ambiental; així mateix, s'aclaria la necessitat dels documents sol·licitats en el requeriment realitzat en data 7 de setembre de 2005.  
En data 15 de febrer de 2005, la Direcció Territorial de Territori i Habitatge d'Alacant remet documentació subsanatòria remesa per l'Ajuntament de Villena en data 2 de febrer de 2006, i s'incoa el procediment d'avaluació d'impacte ambiental.  
2. Informació pública  
L'estudi d'impacte ambiental es va exposar al públic, juntament amb la resta de documentació tècnica, segons anuncis publicats en el DOGV núm. 4648, d'11 de desembre de 2003, i en el diari Información d'Alacant del dia 4 de desembre de 2003.  
Durant el període d'informació pública no s'hi van presentar al·legacions, reclamacions o cap observació respecte d'això, segons consta en els certificats emesos per la secretària general de l'Ajuntament de Villena en els quals s'incloïa l'aprovació provisional i l'informe del tràmit d'informació al públic realitzat.  
3. Resum d'al·legacions  
No s'hi van presentar al·legacions.  
4. Informació o documentació complementària  
L'estudi d'impacte ambiental presentat en data 1 de juliol de 2005, incloïa informe arqueològic firmat per un tècnic competent del Museu Arqueològic José María Soler de l'Ajuntament de Villena, 4 de febrer de 2002, en el qual s'informa que:  
«Una part de l'àrea afectada per la modificació està catalogada en el planejament vigent com de protecció arqueològica. La protecció, tal com es detalla en plànol, es refereix a una àrea de 50 metres a la redona.  
En el Museu Arqueològic José María Soler no es té constància de l'existència d'un jaciment arqueològic en aquest punt.  
Per tant davant del dubte, el tècnic considera que hauria de quedar la zona arqueològica amb la mateixa qualificació que té en l'actualitat.»  
En data 7 de setembre de 2005, s'envia requeriment de documentació a fi que li interessat present justificació ambiental de la necessitat requalificació d'aquest sector, així mateix, se sol·licita estudi d'inundabilitat a fi de concretar el risc d'inundació existent en el sector.  
En data 7 de novembre de 2005, se sol·licita cartografia que reflectisca l'àrea amb risc d'inundació i la inclusió d'usos prohibits i permesos en les normes urbanístiques del sector i, en l'estudi d'impacte ambiental, les mesures preventives adequades a fi de limitar riscos.  
Sol·licitud d'informes sectorials  
No s'han demanat informes sectorials.  
Afeccions legals  
1. Després de la consulta de les cartografies temàtiques i estudis integrants dels sistemes d'informació territorial publicades per la COPUT, PGOF i xarxa Natura no s'han detectat, en l'àrea d'estudi, afeccions a cap figura ambiental.  
2. PATRICOVA. El sector presenta una zona amb risc d'inundació 6, que ocupa la quasi totalitat del sector en la seua meitat nord-oest. Aquesta àrea queda recollida en el plànol 7 denominat plànol d'afeccions: risc d'inundació - protecció arqueològica, en la qual es grafia la zona afectada.  
Així mateix, s'estableix que en la zona afectada per risc 6 seran d'observança les limitacions imposades pel PATRICOVA en l'article 22 de la seua normativa. No obstant això, qualsevol actuació que es permeta en la zona afectada haurà de presentar, com a part de la documentació, el preceptiu estudi d'inundabilitat.  
3. Camins ramaders. La delimitació física del sector queda circumscrita en dos grans relleus físics, l'assagador Reial d'Almansa-Collado de Salinas, que discorre perpendicularment per la zona, creuant-la d'oest a est i d'altra banda, l'assagador de la Noguera, que s'inicia en l'encreuament amb la carretera de Villena - Caudete i que discorre paral·lelament amb el límit est de la delimitació.  
Les amplàries legals corresponents són, per a l'assagador Reial d'Almansa, 75,22 m i per a l'assagador de Noguera, 37,61 m.  
4. Jaciments arqueològics. Al sud-est del sector hi ha una zona, que comprén una àrea circular de 50 m de diàmetre, catalogada per l'actual PGOU com de protecció arqueològica.  
De conformitat amb l'informe arqueològic, de data 4 de febrer de 2002, subscrit per un tècnic competent del Museu Arqueològic José María Soler, aquesta sol·licitud de qualificació de sòl respecta l'especial protecció arqueològica, marcada pel planejament, la qual cosa garanteix la protecció de l'esmentat jaciment.  
5. Rambles i llits. No hi ha cap llit, rambla o riu en el sector, encara que cal assenyalar la presència d'una séquia al nord-est del sector el traçat de la qual coincideix, en part, amb la zona afectada per risc d'inundació.  
Consideracions ambientals  
1. L'àmbit d'estudi es caracteritza per la presència de materials detrítics del quaternari del tipus terrasses al·luvials formades per llims i argiles, per la qual cosa, a causa del caràcter impermeable d'aquest tipus de sòls, el terreny presenta una vulnerabilitat d'aqüífers baixa.  
2. El sector d'estudi presenta una elevada capacitat d'ús agrari, la qual cosa justifica la seua actual qualificació d'especial protecció agrològica, per tant, i segons determinen les normes urbanístiques del PGOU de Villena per al sòl no urbanitzable comú, la destinació principal d'aquest sòl serà l'ús agrícola.  
3. L'estudi d'impacte ambiental fa referència a la vegetació existent al terme municipal de Villena, en la qual es distingeixen tres grans zones tipificades; la zona de cultiu, la zona de bosc baix i la de pineda densa. Per tant, no es té un catàleg que reculla amb detall la vegetació existent en el sector d'estudi per a poder realitzar una valoració apropiada de la mateixa.  
No obstant això, la seua actual qualificació, com a protecció agrològica indica que, principalment, en la zona predominen els terrenys de cultiu, per tant, el grau de coincidència amb la vegetació potencial és baix, ja que la vegetació del sector es correspon amb la pròpia de les zones de cultiu.  
4. El llistat de fauna que recull l'estudi d'impacte ambiental, que fa referència a tot el terme municipal, és incomplet ja que, com el mateix estudi recull: se cita amb major exactitud la fauna de rèptils, i és escàs pel que fa a aus i mamífers.  
Finalment, l'estudi d'impacte ambiental indica que en la zona objecte del projecte les varietats d'animals que la poblen són escasses, a causa de la pobra vegetació que sobre aquesta s'assenta, tractant-se fonamentalment de xicotets rèptils, i alguns insectes d'escassa entitat.  
Per tant, malgrat que la llista resulta escassa per a poder avaluar correctament aquest aspecte, s'entén que en mantenir la classificació de no urbanitzable comú la fauna present en la zona continuarà estant mentre es prenguen, de conformitat amb la normes urbanístiques del PGOU de Villena referides al sòl no urbanitzable comú, les mesures pròpies de protecció, sobretot, aquelles encaminades a evitar el desenvolupament d'actuacions edificatòries que puguen donar origen a nuclis de població.  
5. Respecte a l'explotació dels recursos naturals, ni l'estudi d'impacte ambiental ni els documents tècnics estableixen criteris ja que el projecte l'única cosa que pretén és un canvi en la qualificació, la qual cosa, en un principi, implica només la pèrdua de la protecció agrològica i no la implantació de determinats usos que comporten increments en la demanda de recursos hídrics, de sanejament o de gestió de residus.  
No obstant això, l'estudi d'impacte ambiental, en l'apartat d'usos i aprofitaments actuals, indica que en l'àmbit objecte de requalificació s'aprecia l'existència de nuclis de població, entesos d'acord amb la definició que fa el pla general en l'article 2.2.3, apartat 2 de les normes urbanístiques d'aquest. Situació en què seria aconsellable un control ambiental més estricte dels esmentats nuclis per part de l'autoritat local.  
Això últim és un clar indicatiu que en la zona s'ha incomplit la normativa establida pel PGOU de Villena per a sòl no urbanitzable de protecció agrològica, que queda referit a la Llei 4/92, de 5 de juny, del sòl no urbanitzable, en la qual es prohibeix el desenvolupament de l'habitatge aïllat i familiar que contribuïsca a la formació de nucli urbà.  
6. El clima de l'àrea estudiada es caracteritza per l'escassetat de pluja, que a Villena registra una mitjana anual de 350 mm desigualment repartides al llarg de l'any.  
D'altra banda, l'estudi d'impacte ambiental destaca que el caràcter de les precipitacions i la mateixa fisioagrafia afavoreixen l'existència d'inundacions, i es pot observar en el mapa de risc d'Inundació que la zona d'estudi no presenta risc d'inundació especial, excepte en l'extrem oest d'aquest que presenta un nivell 6 de risc d'inundació. Tanmateix, qualsevol punt pot patir una inundació, ja que n'hi ha prou amb què la precipitació siga de suficient magnitud.  
7. El sector d'estudi presenta un lleuger pendent en direcció est i nord-sud, on l'oscil·lació de cotes topogràfiques varia dels 522 m d'altitud que trobem al nord-est, als 510 m presents al sud-oest.   
L'estudi d'impacte ambiental presenta una anàlisi paisatgística escassa, únicament indica que es tracta d'una zona d'antics cultius en què s'observa la presència d'un gran nombre d'habitatges unifamiliars aïllats. La qual cosa impedeix dur a terme una adequada lectura paisatgística del sector.   
8. Segons estableix l'estudi d'impacte ambiental, la desprotecció agrològica no implica accions susceptibles d'impactar en el medi ambient per ella mateixa, per la qual cosa no calen de mesures de protecció i vigilància específiques, ja que la mateixa condició de sòl no urbanitzable comú implica l'ús agrícola com a principal. Per la qual cosa les accions susceptibles de produir impacte podrien resumir-se en:  
- La desaparició de les àrees cultivades, amb les conseqüències en la flora i fauna sectorial.  
- Possible desenvolupament o consolidació de les edificacions existents, per redistribució de la població afectada.  
No obstant això, d'altra banda assenyala que resulta imprescindible realitzar una valoració d'impactes derivats de la possible implantació d'activitats extractives, agrícoles, i ramaderes, repoblacions forestals, instal·lacions turístiques, vies de comunicació i qualsevol altre ús permés, per les normes urbanístiques del PGOU en sòl no urbanitzable comú. A partir de tot això, l'estudi d'impacte ambiental reconeix dos possibles tipus d'afeccions:  
- La mateixa contaminació generada per la implantació de les esmentades activitats  
- Realització d'obres d'urbanització i construcció d'instal·lacions.  
Per tant, les mesures correctores i el pla de vigilància presentat en l'estudi d'impacte ambiental, en general, estan orientades al control dels impactes severs i moderats que comportaria tant la instal·lació d'indústries com la realització d'obres d'urbanització, destacant aquelles dirigides a la bona gestió dels residus i de les aigües residuals.  
Consideracions jurídiques  
1. El projecte examinat constitueix un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental, prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, segons es desprén de l'article 5é de la Llei d'impacte ambiental i concordants del reglament d'aquesta, annex I, apartat 8.g del Decret 162/1990, de 15 d'octubre.  
2. En l'expedient s'han observat els tràmits previstos en el Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament d'impacte ambiental, en la Llei 2/1989, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana i en les altres disposicions que hi són d'aplicació.  
3. L'article 13, apartat 2, del Decret 119/2003, d'11 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la conselleria de Territori i Habitatge, atribueix a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre avaluació d'impacte ambiental.  
Per tot l'anterior, fent ús de les facultats que tinc legalment atribuïdes, emet la següent:  
Declaració d'impacte ambiental  
Primer  
S'estima acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjudici de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi són d'aplicació, el projecte de modificació núm. 12 del PGOU del municipi de Villena (Alacant), sempre que es desenvolupe d'acord amb el que estableix la documentació presentada i amb les condicions establides a continuació.  
Segon  
1. Pel que fa a la normativa urbanística es matisarà el que segueix a fi d'evitar impactes notables:   
1.1. La parcel·la mínima exigible serà d'una hectàrea per habitatge, i l'ocupació màxima de la parcel·la per les construccions i elements arquitectònics en cap cas podrà ser superior al dos per cert de la superfície d'aquella.  
1.2. Serà obligatori instal·lar en aquelles activitats aïllades o habitatges familiars aïllats no connectats a xarxes de sanejament, per als nous usos, sistemes d'oxidació total, i es prohibeix l'ús de fosses sèptiques i pous cecs.  
2. Establir les mesures preventives i correctores adequades a fi d'evitar que el grup d'habitatges existents en la zona continue creixent com fins ara, consolidant nucli de població, la qual cosa incompleix la normativa prevista pel PGOU per a sòl no urbanitzable comú.  
3. L'Ajuntament haurà de tramitar l'expedient d'identificació del nucli d'habitatge consolidat existent en el sector, de conformitat amb la disposició transitòria quarta de la Llei 10/2004, de 9 de desembre, del sòl no urbanitzable, a fi d'aconseguir la minimització de l'impacte territorial generat per aquest.  
Tercer  
Totes les mesures preventives i correctores proposades com també aquelles derivades dels condicionants exposats hauran de ser recollides per la normativa urbanística de la modificació puntual, bé allò relatiu a la modificació en si com en el corresponent a les fases posteriors d'execució i funcionament.  
Quart  
Aquesta declaració d'impacte ambiental es publicarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana d'acord amb el que disposa l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental.  
València, 22 de maig de 2006. La directora general de Gestió del Medi Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaració d'impacte ambiental  
Dades de l'expedient  
Expedient: 137/05 AIA  
Títol: Modificació puntual de les normes subsidiàries franja litoral de Xilxes (Castelló)  
Promotor: Ajuntament de Xilxes  
Autoritat substantiva: Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló   
Localització: Terme municipal de Xilxes, Castelló  
Descripció del projecte  
1. Objecte del projecte  
L'objecte del projecte és una modificació puntual de les normes subsidiàries aprovades el 23 d'octubre de 1993, vigents fins ara al municipi. En el projecte es desenvolupen les modificacions puntuals que escometen, el seu objecte i justificació, a fi que es tinguen en compte en el contingut propi de l'homologació plantejada.  
La modificació plantejada consisteix en la reclassificació de sòl no urbanitzable protegit (marjaleria), a sòl urbanitzable residencial sense ordenació detallada. També es planteja la creació d'un parc públic sobre sòl no urbanitzable protegit, inclòs dins de la zona humida catalogada marjal i estany d'Almenara, i la inclusió de sòl urbà d'una parcel·la limítrofa consolidada per la urbanització i edificació amb anterioritat a les normes subsidiàries vigents.  
En un principi el projecte també considerava, la reserva d'una parcel·la per a situar una EDAR de nova creació, que gestionara les aigües resultants del desenvolupament del sector. Però una vegada començada la tramitació de l'expedient l'esmentada opció ha sigut desestimada, sent la destinació de les aigües residuals l'EDAR que actualment presta servei al municipi.  
La justificació de l'actuació, segons el promotor, es basa principalment en la demanda de sòl urbanitzable residencial, responent a l'increment poblacional que es detecta a Xilxes en els últims anys.  
2. Descripció de les característiques més rellevants del projecte  
Localització  
L'àmbit de la zona objecte d'estudi es troba en la zona oriental del terme municipal de Xilxes, formant una franja de terreny entre la zona humida catalogada marjal i estanys d'Almenara, i el sòl urbà de la platja de Xilxes, limitant al nord amb el camí que en la major part del seu traçat separa els termes municipals de Xilxes i Moncofa.  
Ordenació prevista i usos   
Es defineix un sector amb una superfície total de 175.840,33 m² i amb un ús global assignat de residencial amb una tipologia d'edificació oberta.  
En el projecte es distingeixen les classes de sòl següents:  
- Sòl urbà: la variació que afecta l'esmentada classe de sòl té com a objecte la inclusió en aquest d'una xicoteta parcel·la limítrofa a l'última illa residencial situada al límit sud del nucli urbà.  
- Sòl urbanitzable: el constitueix el nou sector urbanitzable sense detallar.  
- Sòl no urbanitzable de protecció zona humida: comprén els terrenys inclosos en el Catàleg de zones humides de la Comunitat Valenciana, part dels quals es destinen a parc públic de la xarxa primària.  
- Sòl no urbanitzable de protecció domini públic maritimoterrestre: comprén la franja de terrenys inclosos en el delimitació aprovat per Ordre ministerial de 15 de gener de 1993, del Ministeri d'Obres Públiques i Transports.  
- Sòl no urbanitzable de protecció d'infraestructures: comprén les franges de protecció de la carretera d'accés a la platja CV-2280 i dels dos camins ramaders que discorren per l'àrea homologada.  
Tramitació administrativa  
En data 11 de febrer de 2003 l'Ajuntament de Xilxes remet a la Direcció General de Gestió del Medi Natural, l'estudi d'impacte ambiental juntament amb la documentació tècnica, i s'incoa el corresponent expedient d'avaluació d'impacte ambiental.  
En data 24 d'abril de 2003, el Ple de l'Ajuntament acorda l'aprovació provisional del projecte de la modificació puntual núm. 10 de les normes subsidiàries municipals de planejament.  
1. Informació pública  
L'estudi d'impacte ambiental de la modificació puntual de les normes subsidiàries franja litoral de Xilxes es va exposar al públic, juntament amb la resta de la documentació tècnica, segons anuncis publicats en el en el DOGV núm. 4444, de 20 de febrer de 2003, i en el periòdic Mediterráneo de 12 de febrer de 2003.  
Durant el període d'informació pública no s'hi han presentat al·legacions segons consta en certificat emés per l'Ajuntament de Xilxes de data 11 d'octubre de 2005.  
2. Peticions d'informació o documentació complementària  
En data 28 de gener de 2005, la Direcció General de Gestió del Medi Natural remet escrit a l'Ajuntament de Xilxes, informant que després de revisar la documentació aportada s'hi han d'ampliar o justificar diversos aspectes de l'estudi d'impacte ambiental.  
En data 23 de juny de 2005, la Direcció General de Gestió del Medi Natural remet un escrit denegant l'actuació per incloure un parc públic en zona de marjal.  
En data 4 d'agost de 2005, l'Ajuntament remet documentació sobre la inclusió del parc públic.  
En data 22 de setembre de 2005, la Direcció General de Gestió del Medi Natural sol·licita l'ampliació i esmena de diversos aspectes del projecte.  
En dates 27 d'octubre i 28 de novembre de 2005, com també en data 27 de gener de 2006, l'Ajuntament envia documentació per a l'esmena.  
En data 7 de febrer de 2006 l'Àrea d'Avaluació Ambiental realitza requeriment de documentació dirigit a l'Ajuntament.  
En dates 14 de febrer, 20 de març i 15 de maig de 2006, l'Ajuntament envia documentació per a l'esmena dels aspectes requerits per la Direcció General de Gestió del Medi Natural.  
Informes sectorials  
Certificat de data 8 de gener de 2004, de la conselleria de Cultura, Educació i Esport, que emet informe favorable a l'efecte patrimonial sobre el projecte presentat.  
Després de consulta realitzada al Servei d'Ordenació Sostenible del Medi, per l'afecció a un sòl no urbanitzable protegit a causa de la presència de marjal i estanys d'Almenara, aquest servei en data 4 de juliol de 2005, emet informe desfavorable respecte a la reclassificació per a la creació de nous sectors edificats limítrofs a la zona humida, respecte a la ubicació d'un parc públic en l'àmbit de la zona humida, com també respecte a la realització d'un projecte de regeneració, conservació i recuperació en l'esmentat àmbit.  
Informe de l'Ajuntament, de data 28 de juliol de 2005, en el qual modifica la fitxa de planejament i gestió de l'actuació, pel que fa a la ubicació d'espais lliures, públics, a la prohibició d'aterrament o dessecació del sòl i connexió i integració del sector.  
Després de l'esmentada modificació enviada per l'Ajuntament, el Servei d'Ordenació Sostenible del Medi, en data 29 de juliol de 2005, emet informe favorable el projecte respecte a la possible afecció a la zona humida limítrof.  
Informe del Servei Territorial de Medi Ambient de Castelló, de data 6 de febrer de 2006, en el qual descriu els camins ramaders afectats per l'actuació i marca les directrius per a la integració d'aquests.  
Informe de l'Ajuntament de Xilxes, de data 23 de febrer de 2006, propietari de la séquia de l'Illa, autoritzant l'abocament de les aigües residuals a la séquia esmentada.  
Informe del secretari del consorci concessionari d'aigües (Xarxa d'abastiment de la Plana), de data 14 de març de 2006, certifica que els recursos hídrics, gestionats per l'empresa Facsa, disponibles per al municipi de Xilxes són de 217.330 m³/any (els quals no han sigut usats), i que el consum previst per al sector és de 131.800 m³/any, quantitat molt inferior als drets de cabal reservats per al municipi.  
Informe de l'entitat de Sanejament d'Aigües, de data 11 de maig de 2006, que se certifica que l'EDAR de Xilxes està dissenyada per a un cabal de 900 m³/dia, i actualment tracta cabals superiors. Que les dades aportades pel sol·licitant consisteixen en l'aportació d'un cabal 527,20 m³/dia. Com a conclusió informa de la viabilitat del tractament en l'EDAR de Xilxes de les aigües residuals generades pel desenvolupament del projecte sempre que es complisquen els condicionants següents:  
1. En el seu dia, el promotor del desenvolupament urbanístic haurà de realitzar la corresponent sol·licitud de la connexió efectiva. Les obres necessàries per a la connexió de les aigües residuals a les infraestructures públiques s'efectuaran pel peticionari al seu compte i risc.  
2. En tot cas, l'abocament generat pel desenvolupament urbanístic de referència haurà de complir els límits d'abocament establits en l'ordenança nunicipal d'abocaments o, si no n'hi ha, en el model d'ordenança d'abocaments de l'entitat de sanejament a fi de preservar la integritat del sistema de sanejament i la qualitat de l'efluent. A aquest efecte els urbanitzadors hauran de preveure que abans del punt de connexió, ha de disposar una arqueta de registre de la mateixa tipologia que la que figura en el model d'ordenança d'abocaments de la xarxa municipal de clavegueram editat per aquesta entitat de sanejament, dotada a més de guies per a la instal·lació d'una arqueta de bagants que permeta la desconnexió de l'abocament.   
3. Perquè es puga realitzar la connexió efectiva, i atés el funcionament actual de l'EDAR, hauran d'executar-se les actuacions d'ampliació de la planta necessàries a fi d'adequar-la per al tractament del nou cabal generat.  
4. Amb anterioritat a l'execució de la connexió, s'haurà d'ingressar a l'entitat de sanejament les quantitats que resulten del conveni actualment en tramitació entre l'entitat de sanejament i l'Ajuntament de Xilxes.  
Afeccions legals  
1. En relació amb la transposició de la Directiva 92/43/CEE i la xarxa Natura 2000, l'actuació afronta amb el LIC la marjal d'Almenara part del qual es planteja com a parc públic.  
2. L'àmbit del LIC citat també coincideix amb la zona humida marjal i estany d'Almenara, catalogada com a tal després de l'aprovació del Catàleg de zones humides de la Comunitat Valenciana en data 10 de setembre de 2002.  
3. No hi ha jaciments arqueològics ni béns d'interés cultural segons l'Inventari de jaciments arqueològics de la conselleria de Cultura, Educació i Esport. La conselleria de Cultura, Educació i Esport emet informe favorable el projecte respecte a l'efecte patrimonial.  
4. En referència a la presència de camins ramaders, n'hi ha dos que discorren per l'àmbit del sector: Assagador del Mar de 75 m d'amplària legal i assagador del Palmerar i Ràfol de 10 m d'amplària legal. Després de consulta al Servei Territorial de Medi Ambient de Castelló es marquen les directrius per al tractament d'aquests.  
Consideracions ambientals  
L'afecció ambiental més important la comporta la construcció del sector de vocació residencial plantejat a la vora del LIC i zona humida marjal i estany d'Almenara. L'esmentada zona es troba formada per diverses formacions de canyissar dispers, canyar, jonquera i saladar en desenvolupament, principalment, formacions aquestes típiques de les zones humides presents a la Comunitat.  
El promotor planteja la cessió de terrenys limítrofs a la zona objecte de reclassificació, classificats com a sòl no urbanitzable de protecció (marjaleria) per les normes urbanístiques vigents, per a la creació d'un parc públic. Amb aquest fi planteja mesures de conservació, recuperació i regeneració de l'esmentada zona, mesures que hauran de ser desenvolupades en un projecte que serà supervisat pel Servei d'Ordenació Sostenible del Medi. Una mala aplicació de les mesures plantejades podria tenir conseqüències com ara l'alteració del medi existent a la marjal, aterrament o dessecació de les zones humides, etc.  
A banda de les mesures que s'han de prendre en la zona humida en si, es considera primordial que en l'ordenació detallada del sector es disposen mesures de protecció per a intentar amortir els impactes. El sector haurà d'ordenar les zones verdes i lliures d'edificació formant un cordó de protecció al voltant d'aquest. Aquestes zones verdes hauran d'integrar la vegetació natural existent i s'hauran de considerar mesures per a evitar la contaminació lumínica.  
Pel que fa als riscos existents en l'àrea objecte d'estudi, hi ha risc d'inundació nivell 3 segons el PATRICOVA que coincideix amb el límit de la zona humida, però que haurà de ser tingut en compte a l'hora d'ordenar el sector plantejat. La zona posseeix una alta vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers subterranis, per l'hauran de desenvolupar-se mesures per a evitar la deposició de residus, vessaments i qualsevol element susceptible de contaminar.  
Tant el risc d'erosió actual com a potencial, es considera baix o molt baix en tot l'àmbit d'estudi.   
Aigua potable  
La font de subministrament d'aigua potable del municipi es troba al terme municipal de la Llosa, a través de dues perforacions denominades pous El Salvador 1 i 2, que subministren a un depòsit d'emmagatzemament emplaçat en la partida Penya Negra, on al seu torn es va realitzar una tercera perforació Els Castellàs  
Aquests tres punts de subministrament, una vegada mesclades les seues aigües en el depòsit regulador, donen servei a tota la població, cobrint la demanda global.  
L'Ajuntament presenta certificat del secretari del consorci concessionari d'aigües (Xarxa de proveïment de la Plana), en el qual informa que la població de Xilxes disposa d'uns drets de cabal de 217.330 m³ els quals no han sigut utilitzats i que per tant hi ha viabilitat per a disposar dels 131.800 m³ (1.318 habitants amb 0,25 m³/hab.dia) sol·licitats per a la viabilitat del desenvolupament de l'actuació.   
Sanejament i depuració d'aigües residuals   
Tal com s'ha comentat anteriorment, el projecte plantejava la reserva de terrenys per a albergar una EDAR en la qual es pretenia gestionar les aigües residuals generades pel desenvolupament del sector. Una vegada començada la tramitació l'Ajuntament estima la conveniència de gestionar les aigües en l'EDAR que presta servei al municipi actualment. L'Ajuntament presenta certificat de l'entitat de Sanejament d'Aigües, en el qual certifica la viabilitat de tractament de les aigües residuals procedents del sector sempre que es complisquen una sèrie de condicionants. Cal destacar que l'EDAR citada es troba saturada actualment, per la qual cosa s'hauran de realitzar les infraestructures necessàries per a l'ampliació d'aquesta.  
Gestió de residus  
Pel que fa al tractament dels residus sòlids urbans l'Ajuntament sol·licita informe al consorci per a l'execució de les previsions del Pla zonal de residus de les zones III i VIII que certifique la correcta gestió dels residus generats pel desenvolupament del sector.  
Consideracions jurídiques  
1. El projecte examinat constitueix un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental, prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, segons es desprén de l'article 5é de la Llei d'impacte ambiental i concordants del reglament d'aquesta, annex I, apartat 8.g del Decret 162/1990, de 15 d'octubre.  
2. En l'expedient s'han observat els tràmits previstos en el Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament d'impacte ambiental, en la Llei 2/1989, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana i en les altres disposicions que hi són d'aplicació.  
3. En l'article cinqué del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental, atribueix la competència a l'òrgan ambiental per a la declaració d'impacte ambiental dels projectes a què s'aplique aquesta llei.  
4. L'article 13, apartat 2, del Decret 119/2003, d'11 de juliol, del Consell de la Generalitat, pel qual aprova el Reglament orgànic i funcional de la conselleria de Territori i Habitatge, atribueix a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre l'avaluació de l'impacte ambiental.  
Per tant i a la vista de tot l'anterior, fent ús de les facultats que tinc legalment atribuïdes, formule la següent  
Declaració d'impacte ambiental  
Primer   
S'estima acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjudici de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi són d'aplicació, el projecte Modificació puntual de les normes subsidiàries franja litoral de Xilxes (Castelló) promogut per l'Ajuntament de Xilxes, sempre que es tinguen en consideració els condicionants següents:  
Segon  
Condicionants per a l'aprovació i desenvolupament del projecte:  
1. El projecte d'ordenació detallada del sector assegurarà la ubicació dels espais lliures, públics o privats en la part del sector més pròxima a la zona humida i, en concret s'haurà de destinar a zona verda pública de la xarxa secundària la franja més septentrional de l'actuació, que voreja les illes de la UE A-7 i s'estén fins al domini públic de l'assagador del Mar, respectant la vegetació existent.  
2. La realització del projecte de regeneració, conservació, recuperació i educació ambiental plantejat en la zona humida, haurà de ser realitzat i executat sota la supervisió del Servei d'Ordenació Sostenible del Medi de la conselleria de Territori i Habitatge.  
3. En desestimar la instal·lació d'una nova EDAR per a resoldre la depuració de les aigües residuals generades pel sector, la parcel·la destinada a aquest ús en aquest projecte, mantindrà la classificació i usos actuals.  
4. Pel que fa a la depuració de les aigües residuals generades pel desenvolupament del sector, s'hauran de complir els condicionants marcats per l'entitat de Sanejament d'Aigües en el seu informe de data 11 de maig de 2006, com a condició per a l'inici de les obres de desenvolupament del sector.  
5. S'ha d'assegurar la correcta gestió de residus generats per al desenvolupament del sector, presentant certificat de l'organisme gestor en què assumisca la gestió de l'augment de residus sòlids urbans generats.  
6. S'han de complir les directrius marcades en l'informe del Servei Territorial de Medi Ambient de Castelló pel que fa al tractament dels camins ramaders assagador del Mar i assagador del Palmerar i Ràfol, que es troben afectats per l'actuació.  
Tercer   
Es notifica a les persones interessades que contra aquesta resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa no s'hi pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar els mitjans que en defensa del seu dret i interessos estimen pertinents.  
Quart   
Aquesta declaració d'impacte ambiental es publicarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana d'acord amb el que disposa l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental.  
València, 22 de maig de 2006. La directora general de Gestió del Medi Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaració d'impacte ambiental  
Dades de l'expedient  
Expedient: 160/2005 € AIA  
Títol: Homologació parcial modificativa i pla parcial sector SUHI-3  
Promotor: Ajuntament de Senyera  
Autoritat substantiva: conselleria de Territori i Habitatge  
Localització: Terme municipal de Senyera, València  
Descripció del projecte  
Objecte del projecte  
L'objecte del projecte és l'homologació parcial modificativa i pla parcial del sector SUHI-3. industrial a Senyera. En aquest projecte es reclassifica sòl no urbanitzable comú en sòl urbanitzable d'ús industrial.  
La justificació d'aquest projecte és la gran demanda de sòl industrial existent en el municipi.  
Descripció de les característiques més rellevants del projecte  
1. Localització  
Els terrenys inclosos en el sector SUHI-3 estan situats a un costat i a l'altre de la carretera VV-1033 de Villanueva de Castellón a Manuel, sent el SUHI-3 adjacent per la seua banda oest al sòl industrial SUHI-2 existent i concebent-se com una ampliació lineal d'aquest.  
El perímetre del sector homologat queda definit per:  
- Límit nord: prolongació rectilínia del sector SUHI-2 adjacent i en la zona a l'est de la carretera VV-1033 s'ajusta a una séquia.  
- Límit sud: determinat per una paral·lela al límit sud del sector SUHI-2; i a l'est de la VV-1033 el límit el marca un camí rural.  
- Límit est: determinats per camins rurals i la prolongació rectilínia d'aquests.  
- Límit oest: el sector SUHI-2, del qual és ampliació.  
2. Planejament vigent i proposat.  
Senyera disposa de normes subsidiàries de planejament municipal, vigents en l'actualitat, aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme l'any 1987.  
Amb l'homologació proposada es delimita un sector de sòl urbanitzable. El sector SUHI-3, amb una superfície de 15,72 ha, i s'ordena detalladament mitjançant pla parcial.   
3. Vials  
L'ordenació proposada s'estableix a partir d'un vial de caràcter estructural, que transversalment d'oest a est travessa la carretera local VV-1033, i s'intersecta amb aquesta a través d'una rotonda de 56,0 m de diàmetre. L'esmentat vial de caràcter estructural es ramifica en la zona oest de la carretera VV-1033, enllaçant amb un vial del sector SUHI-2 adjacent.   
4. Subministrament d'aigua potable  
El proveïment d'aigua potable es realitzarà mitjançant connexió amb la xarxa que proveeix el polígon SUHI-2, ja existent. Es procedirà a l'estesa per vials de titularitat pública, d'una canonada de polietilé de 160 mm de diàmetre. El projecte indica que el sector SUHI-2 es proveeix del dipòsit i pou de proveïment municipal. L'esmentat pou està situat al nucli urbà. El cabal extret (2.000 l/min) i la qualitat de l'aigua és suficient per al proveïment de la població. Si el cabal no és suficient per a satisfer pics en la demanda es disposa de l'alternativa de subministrament de la xarxa de proveïment a la comarca de la Ribera Alta.  
5. Xarxa de sanejament  
La xarxa de sanejament haurà de ser separativa. Per a l'evacuació de les aigües residuals s'efectuarà mitjançant col·lectors que discorreran en canalització subterrània per l'eix de la calçada i que connectaran amb el col·lector existent en el sector SUHI-2 en dos punts. Els col·lectors seran de 315 mm de diàmetre, de PVC sanejament amb junta de goma. L'esmentada xarxa existent condueix les aigües residuals fins a la depuradora existent al costat del llit del riu Albaida.  
Per a l'evacuació de les aigües pluvials, segons el projecte d'urbanització, es realitzaran col·lectors de formigó en massa i juntes de goma amb diàmetres entre 400 i 600 mm, que discorreran sota calçada, als quals escometran els embornals directes situats a la vora del rastell equipats amb reixeta de fosa i cadena antirobatòria. L'abocament de les aigües pluvials s'efectuarà a un col·lector que s'ha d'executar en la zona verda del sector SUHI-2 que conduirà les aigües pluvials al riu Albaida. Segons l'estudi d'impacte ambiental, l'evacuació de les aigües pluvials es projecta a través d'una séquia oberta en el límit nord-est del sector, denominada: infraestructura privada.  
6. Xarxa d'energia elèctrica  
La connexió es realitzarà en el límit oest del sector, a la vora del sector de sòl urbanitzable homologat industrial existent SUHI-2.  
Segons el projecte: hi ha una línia aèria de mitjana tensió que discorre per l'interior de l'àmbit de la nostra actuació, la qual es desviarà subterràniament tal com especifica el pla corresponent del projecte d'urbanització.  
7. Enllumenat públic i telefonia  
La connexió es realitzarà en el límit oest del sector, a la vora del sector de sòl urbanitzable homologat industrial existent SUHI-2.  
8. La llista d'usos permesos és:  
- Ús dominant: és l'industrial (ind) i magatzem (mag).  
- Usos compatibles: terciaris (ter): comerços, despatxos i oficines, garatges, tallers artesanals, hostaleria, locals d'espectacles públics.   
Es prohibeixen expressament els usos següents:  
- Residencial (res): excepte habitatges destinats al personal encarregat de la vigilància i conservació, amb un màxim d'1 habitatge per indústria.  
- Dotacionals: cementiris.  
Es permet qualssevol altres usos no inclosos entre els prohibits expressament, llevat que manifestament siguen incompatibles amb l'ús dominant industrial o de magatzems destinat a aquesta zona.  
9. Usos actuals del sòl  
Els terrenys tenen ús predominantment agrícola, i en l'àmbit i trobem camps de cultiu, edificacions en ruïna i naus magatzem per a ús agrícola.  
10. Alternatives  
L'estudi d'impacte ambiental no té estudi d'alternatives.   
Tramitació administrativa  
En data 29 de setembre de 2005, la Direcció Territorial de València de la conselleria de Territori i Habitatge sol·licita l'emissió de la declaració d'impacte ambiental de l'homologació parcial modificativa i pla parcial sector SHUI-3 de Senyera, i remet la documentació següent:  
- Estudi d'impacte ambiental.  
- Document de síntesi de l'estudi d'impacte ambiental.  
- Expedient administratiu.  
- Projecte i annexos.  
En aquesta mateixa data, el Servei d'Avaluació d'Impacte Ambiental obri el corresponent expedient d'avaluació ambiental i li assigna la referència 160/2005-AIA.  
El 28 de febrer de 2005 l'Ajuntament Ple va acordar l'aprovació provisional del programa d'actuació integrada del sector SUHI-3, industrial i adjudicació de la condició d'agent urbanitzador a la societat Tecnologia i Tractaments de la Construcció, SL.  
El 31 de març de 2006 l'Ajuntament Ple aprova l'estudi de paisatge del sector SUHI-3, industrial.  
Informació pública  
El projecte d'homologació, pla parcial i programa d'actuació integrada en el que consta el projecte d'urbanització corresponent a la unitat d'execució relativa al sector SUHI-3. Industrial, va ser sotmés a informació pública, mitjançant la publicació del corresponent edicte en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament de Senyera, en el DOGV núm. 4824, del 20 d'agost de 2004, en el BOPV núm. 200, de 23 d'agost de 2004, i en el periòdic Levante de 16 d'agost de 2004.  
En data 28 de febrer de 2006 es realitza la informació pública dels estudis paisatgístics dels sectors SUHI-3 industrial i SUH-1 residencial de Senyera, en el DOGV núm. 5208. Segons consta en el certificat del secretari de l'Ajuntament de Senyera, de data 21 de març de 2006, en el termini de 20 dies no s'hi ha presentat al·legació o cap reclamació.  
En data 7 de febrer de 2006 es publica un edicte sobre sotmetiment a informació pública de l'estudi d'impacte ambiental dels sectors SUH-1 i SUH-3 en el DOGV núm. 5375. Segons consta en el certificat emés pel secretari de l'Ajuntament, transcorregut el mes per a formular al·legacions no s'hi ha presentat al·legació o cap reclamació.  
Resum de les al·legacions  
Hi ha una al·legació de Pascual Encarnación Sala realitzada en l'exposició pública de data 20 d'agost de 2004. No es tracta d'una al·legació de caràcter ambiental.  
Peticions d'informació o documentació complementària  
En data 9 de febrer de 2006, la directora general de Gestió del Medi Natural comunica a l'Ajuntament de Senyera que perquè puga iniciar-se el procediment d'impacte ambiental ha de remetre's certificat on conste que s'ha sotmés a informació pública l'estudi d'impacte ambiental, còpia de les al·legacions i resposta a aquestes, si és el cas.  
En data 21 de març de 2006, la directora general de Gestió del Medi Natural comunica a l'Ajuntament de Senyera que per a continuar amb l'avaluació ambiental es requereix la documentació següent:  
- Documentació diligenciada del concert previ iniciat per a la revisió del pla general on es puga comprovar la coherència entre els desenvolupament proposats i aquest.  
- Certificat on conste que s'ha sotmés a informació pública l'estudi d'impacte ambiental, còpia de les al·legacions i resposta a aquestes, si és el cas.  
- Justificació de la disponibilitat de recursos hídrics per als consums previstos en aquests desenvolupaments.  
- Informe que exigeix la Llei 4/1998, de patrimoni cultural.  
- Conveni amb l'entitat de sanejament i l'Ajuntament que garantisca que van a emprendre's les actuacions necessàries per a donar solució al tractament de les aigües residuals del sector.  
Documentació complementària  
El 28 de març de 2006 la Direcció Territorial de València remet plànol del concert previ de Senyera.  
L'esmena parcial dels requeriments va tenir lloc, amb la remissió de documentació per part de l'Ajuntament, el 3 d'abril de 2006:  
- Certificat d'exposició al públic d'estudi d'impacte ambiental i estudi del paisatge.  
- Sol·licitud d'informe sobre no-afecció al patrimoni històric i cultural del projecte, de data 3 d'agost de 2005.  
- Certificat de l'empresa Boyer Simón, SL de recollida de residus sòlids urbans.  
En data 19 d'abril de 2006 se sol·licita informe sobre l'estudi de paisatge a l'Àrea d'Urbanisme de la Direcció General d'Ordenació i Planificació Territorial.  
En data 10 de maig de 2006 l'Ajuntament presenta:  
- Informe de l'EPSAR on s'indica que està previst l'any 2007 realitzar obres d'ampliació i millores de l'EDAR de Senyera.  
En data 14 de maig l'Ajuntament presenta per fax:  
- Informe favorable de l'Àrea de Carreteres de la Diputació de València.  
- Informe del Servei Territorial d'Energia.  
En data 12 d'abril de 2006 l'Ajuntament presenta:  
- Informe del tècnic competent sobre suficiència de recursos hídrics  
- Certificat de secretaria sobre clàusules relatives al contracte subscrit per part de l'Ajuntament amb Egevasa  
- Documents acreditatius de la legalitat del pou.  
Informes sectorials  
Certificat de disponibilitat de subministrament d'aigua potable.  
Segons certificat del secretari de l'Ajuntament, hi ha un contracte amb Egevasa de subministrament màxim diari de 500 m³.  
Segons certificat emés per l'enginyer tècnic municipal en data 10 d'abril de 2006, el consum d'aigua del sector SUHI-3 serà de 61,64 m³/dia. Tenint en compte els consums reals de la població en 2005, de 155,44 m³/dia, és suficient amb el subministrament realitzat amb l'empresa Egevasa. No obstant això, la població també es proveeix d'un pou propi amb capacitat d'explotació de 136,93 m³/dia.  
Pel que fa a les característiques de la connexió, de la xarxa de distribució d'aigua potable, segons certificat del secretari de l'Ajuntament de data 11 d'abril de 2006, en el contracte amb Egevasa que per al cas de noves connexions es formalitzarà en annex al contracte les noves altes detallant-hi les característiques necessàries.  
L'Ajuntament aporta sol·licitud, de data 26 d'agost de 2005, a la Confederació Hidrogràfica de Xúquer d'emissió d'informe favorable de disponibilitat de recursos hídrics.  
Informe municipal de característiques del sistema de tractament de RSU, depuració d'aigües residuals, connexió xarxa aigua potable.  
L'empresa Boyer Simón, SL, és l'adjudicatària del servei de recollida de residus sòlids urbans per l'Ajuntament de Senyera, segons certificat de data 10 d'agost de 2005, emés per l'esmentada empresa on expressa que disposa de capacitat suficient per a la gestió dels residus sòlids urbans i inerts derivats de l'ampliació de sòl urbà del sector SUHI-3 industrial.  
Segons informe de data 1 de juliol de 2004 de Sanejament d'Aigües, l'EDAR de Senyera està dissenyada per a tractar 181 m³/dia. Actualment està tractant cabals de 182 m³/dia. Segons les dades aportades pel sol·licitant, el cabal generat previst és de 37,8 m³/dia. L'entitat informa de la viabilitat del tractament de l'EDAR de Senyera de les aigües residuals generades pel projecte d'urbanització, sempre que es complisquen una sèrie de condicionants.  
Segons certificat emés per l'EPSAR de data 2 de maig de 2006, està prevista la formalització d'un conveni entre la Generalitat Valenciana i la Diputació Provincial de València per a la realització l'any 2007 de les obres d'ampliació i millores de l'EDAR de Senyera.  
Informe patrimonial  
Es presenta la sol·licitud d'informe sobre no-afecció al patrimoni històric i cultural del projecte a la conselleria de Cultura, Educació i Ciència, Direcció Territorial d'Alacant, de data 3 d'abril de 2005.  
Segons informe de data 12 de gener de 2006 del director general de Patrimoni Cultural Valencià, no hi ha afeccions al patrimoni paleontològic, però pel que fa a les afeccions al patrimoni cultural, haurà de dur-se a terme una prospecció arqueològica que permeta definir l'afecció de les obres sobre el patrimoni arqueològic. El projecte de prospecció haurà de sotmetre's a la corresponent autorització de conformitat.  
Informe de l'Àrea de Carreteres  
Es presenta informe favorable de l'Àrea de Carreteres de la Diputació de València de data 2 de febrer de 2006. No obstant això, es tindrà en compte que previ al desenvolupament del sector s'haurà de realitzar projecte de construcció tant de millora de la carretera com de la rotonda prevista i sol·licitar el preceptiu permís de la Diputació.  
Afeccions legals  
D'acord amb el que estableix la Llei 4/98, del patrimoni cultural valencià, s'haurà d'aportar informe favorable de l'organisme competent en conservació del patrimoni cultural valencià.  
Consideracions ambientals  
1. Fent una anàlisi de la cartografia temàtica de la COPUT es dedueix que els aspectes ambientals més significatius són els que segueixen:  
- El sector, té una capacitat d'ús del sòl elevada. Superficialment hi ha una important capa de sòl vegetal compost per argiles, amb vegetació predominant de cítrics. La destinació d'aquests sòls a l'activitat industrial comportarà la pèrdua de sòl amb capacitat agrícola. Així mateix, els cultius limítrofs, al sud i est de l'actuació, podran veure's afectats negativament per la construcció i entrada en funcionament de la nova indústria proposada.  
- Pel que fa al risc d'inundació en la zona d'estudi, segons la informació continguda en la cartografia temàtica de la COPUT, el llit del riu Albaida presenta un risc d'inundació alt, mentre que la zona d'actuació queda exempta d'aquest risc. D'altra banda, la informació continguda en els mapes geocientífics determina que hi ha un risc d'inundació de grau mitjà en l'àmbit de la proposta.  
- L'àmbit d'actuació té vulnerabilitat a la contaminació de les aigües subterrànies alta. S'hauran d'adoptar mesures preventives que eviten l'abocament de residus sòlids, d'aigües residuals i de substàncies contaminants al terreny, tant en fase de construcció com en la fase de funcionament.  
- Es distingeix que l'accessibilitat als recursos hídrics és alta en tot el sector.  
- S'indica que en el sector SUHI-3 el risc de lliscament és nul.  
2. Segons el projecte d'urbanització, la zona presenta una acceleració sísmica bàsica de 0,06 g, per la qual cosa segons s'indica en la norma sismoresistent l'aplicació d'aquesta norma és obligatòria.  
3. La vegetació existent és de cultius d'arbres fruiters de regadiu, per tant no s'han observat en la zona espècies vegetals de caràcter forestal ni espècies endèmiques o protegides que puguen impedir la transformació urbanística dels terrenys.  
4. La fauna present en l'àmbit d'estudi està directament relacionada amb el tipus de vegetació existent.  
5. Paisatge. Segons l'estudi d'impacte ambiental el valor del paisatge és moderat, i presenta un valor per a la conservació baix.  
6. No es presenta cap estudi d'acústic, malgrat la seua proximitat al nucli urbà. Segons l'estudi d'impacte ambiental, en la fase de construcció els focus generadors de sorolls són les obres d'infraestructura, construcció d'edificacions i circulació de vehicles pesants. Es donaran increments puntuals importants, podent arribar de forma ocasional i puntual als 100 dBA. La circulació de vehicles serà el principal factor generador de sorolls en la fase d'ocupació. En els punts pròxims a les vies d'accés es preveu que s'emmagatzemen de forma puntual nivells màxims de l'ordre de 70 dBA en moments de major circulació.  
7. Es proposen una sèrie de mesures correctores adequades al projecte.  
8. Es presenta un programa de vigilància ambiental adequat.   
Consideracions jurídiques  
1. El projecte examinat constitueix un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental, prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, segons es desprén de l'article 5é de la Llei d'impacte ambiental i concordants del reglament d'aquesta, annex I, apartat 8.g del Decret 162/1990, de 15 d'octubre.  
2. En l'expedient s'han observat els tràmits previstos en el Decret 162/90, de 15 d'octubre del Consell de la Generalitat Valenciana pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/89, d'impacte ambiental, atribueix la competència a l'òrgan ambiental; en la Llei 2/89, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana, i en les altres disposicions que hi són d'aplicació.  
3. Segons l'article 5é del Decret 162/90, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana pel qual s'aprova el Reglament per a l'execució de la Llei 2/89, d'impacte ambiental, atribueix la competència a l'òrgan ambiental per a la declaració d'impacte ambiental dels projectes a què s'aplique aquesta llei.  
4. Segons l'article 13, apartat 2, del Decret 119/2003, d'11 de juliol, del Consell de la Generalitat, pel qual aprova el Reglament orgànic i funcional de la conselleria de Territori i Habitatge, atribueix a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre l'avaluació de l'impacte ambiental.  
Per tot l'anterior, es realitza la següent:  
Declaració d'impacte ambiental  
Primer  
S'estima acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjudici de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi són d'aplicació, l'homologació i el pla parcial del sector SHUI-3, industrial de Senyera, el promotor del qual és l'Ajuntament de Senyera, sempre que aquest es desenvolupe d'acord amb el que estableix la documentació presentada, i amb els condicionants establits a continuació.  
Segon  
Condicionants per a l'aprovació i desenvolupament del projecte:  
1. Entés un proveïment d'aigua potable des de la xarxa municipal suficient i de qualitat, la documentació presentada determina la possibilitat d'un proveïment d'aigua d'un pou municipal. En aquest cas, s'haurà de garantir, si és el cas, per part de l'organisme de conca competent l'existència de recursos hídrics en quantitat i qualitat suficients per a un consum major al previst.  
2. Serà condició indispensable el desenvolupament de l'ampliació de l'EDAR paral·lelament a l'execució del polígon industrial, prèvia a la seua entrada en funcionament, excepte una altra solució tècnica que garantisca la correcta depuració de les aigües residuals. Els condicionants de l'informe emés per l'entitat de Sanejament d'Aigües l'1 de juliol de 2004 s'incorporaran a la fitxa de gestió del sector com a condicions per a la seua ordenació, sent requisit imprescindible el seu compliment per a desenvolupar l'esmentat sector.  
3. Respecte a les aigües residuals de les indústries que s'instal·len en el polígon industrial, s'inclourà en la normativa urbanística la necessitat de comprovar, amb caràcter previ a la llicència d'activitat, la compatibilitat les aigües residuals que generen amb l'EDAR prevista en el projecte i que s'execute en el sector. En cas de no resultar compatibles, les esmentades indústries hauran de disposar d'un sistema previ de tractament d'aigües residuals individual apropiat. En tot cas, abans de l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització, haurà de comprovar-se la previsió o l'existència d'arquetes de registre de lliure accés des de l'exterior per a la presa de mostres i control dels paràmetres d'abocament de totes les indústries que s'instal·len en el sector.  
4. Pel que fa a l'abocament d'aigües pluvials a una séquia pròxima a la zona d'actuació, si aquest fóra el cas, s'haurà d'obtenir l'autorització d'abocament a llit públic per l'òrgan competent. S'haurà de complir el que disposa el Reial decret legislatiu 1/2001, de 20 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la llei d'aigües.   
5. Pel que fa als residus sòlids assimilables a urbans, sent obligada la implantació de la recollida selectiva dels residus, el planejament haurà de preveure la reserva de sòl per a la ubicació dels contenidors per a la recollida d'almenys tres tipus de residus, vetlant l'Ajuntament per la col·locació d'aquests.  
6. Els residus sòlids inerts, en la fase de construcció, hauran de gestionar-se en abocadors autoritzats, no havent de depositar-se en cap moment runes fora de la parcel·la objecte d'estudi. Amb aquest fi, l'Ajuntament exigirà els certificats d'acceptació i capacitat per part d'empresa autoritzada a l'empresa encarregada de l'execució del sector.  
7. Caldrà ajustar-se al que disposa l'informe que s'emeta en el seu dia sobre l'estudi del paisatge presentat.  
8. En compliment de l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del patrimoni cultural valencià, haurà d'obtenir-se informe favorable de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià. En el cas que l'esmentat informe resultara desfavorable, així haurà d'entendre's també aquesta declaració d'impacte ambiental.   
9. Els camins i séquies afectats per les obres hauran de ser restituïts, a fi de garantir la continuïtat i servei als camps limítrofs la utilització de la qual siga necessària per al funcionament correcte de l'activitat agrícola.  
10. La normativa urbanística que regula els usos del sòl industrial establirà ens les limitacions als usos en el sector SHUI-3, la prohibició d'aquelles indústries l'activitat de la qual estiga catalogada com a activitat potencialment contaminant del sòl, per l'annex I del Reial decret 9/2005, de 14 de gener, pel qual s'estableix la relació d'activitats potencialment contaminants del sòl i els criteris i estàndards per a la declaració de sòls contaminats.  
11. Entenent que el risc d'inundació es dóna en el llit del riu Albaida, i davant de la proximitat de la zona d'actuació a aquest, s'adoptaran mesures per a una ràpida evacuació de les aigües pluvials.  
12. Els residus vegetals generats amb la retirada de la vegetació existent hauran de ser gestionats de manera adequada, i queda prohibit cremar-los. Pel que fa a la vegetació que es definisca per a les noves zones enjardinades, es tindrà especial atenció en no utilitzar espècies incompatibles amb les pròpies de la zona donant prioritat a l'ús d'espècies autòctones.  
13. S'haurà de realitzar un estudi acústic global de la zona afectada i una avaluació de les mesures protectores i correctores que s'han d'adoptar per a garantir, en les condicions més desfavorables, nivells sonors per a a l'ús dominant industrial per sota de 70dB en horari diürn i 60dB en horari nocturn, d'acord amb la legislació sectorial vigent.  
14. La terra vegetal extreta, atesa l'elevada qualitat agrària d'aquesta, haurà de reutilitzar-se en el farciment de les zones verdes del sector, per a la qual cosa s'haurà de mantenir en condicions adequades i es destinarà al farciment de les zones verdes previstes. Es definirà el lloc i les condicions d'emmagatzemament del sòl eliminat, a fi de garantir que no perda les seues propietats.  
Tercer  
Totes les mesures preventives i correctores proposades com també aquelles derivades dels condicionants exposats hauran de ser recollides per la normativa urbanística de la modificació puntual, bé en allò relatiu a la modificació en si com en el corresponent a les posteriors fases d'execució i funcionament.  
Quart  
Es notifica a les persones interessades que contra aquesta resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa no s'hi pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar els mitjans que en defensa del seu dret i interessos estimen pertinents.  
Cinqué  
Aquesta declaració d'impacte ambiental es publicarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana d'acord amb el que disposa l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental.  
València, 29 de maig de 2006. La directora general de Gestió del Medi Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaració d'impacte ambiental  
Dades de l'expedient en el servei d'avaluació d'impacte ambiental  
Expedient: 190/2005-AIA  
Títol: Pla de reforma interior de millora AA2 de Rotglà i Corberà.  
Promotor: Ajuntament de Rotglà i Corberà.  
Autoritat substantiva: Ajuntament de Rotglà i Corberà i CTV.  
Localització: Terme municipal de Rotglà i Corberà(València).  
Descripció del projecte   
1. Objecte de projecte  
L'actuació pretén reclassificar sòl que actualment es troba classificat com a sòl no urbanitzable en la normes subsidiàries per a incorporar-lo a l'àmbit de l'actuació.   
Aquesta reclassificació troba la seua justificació davant de la necessitat del municipi de sòl residencial a causa de l'esgotament d'aquest i l'execució d'un vial que enllace amb un sistema general, a més d'actuar com a vora del sòl urbà.   
La proposta del pla de reforma interior pretén programar tota la superfície mitjançant la gestió d'una actuació integrada i una actuació aïllada, incloent un nou sistema viari no previst en el Pla general d'ordenació urbana i incloent una zona verda i un centre de transformació.   
2. Descripció de les característiques més rellevants del projecte  
La localització del PRI és al terme municipal de Rotglà i Corberà a la comarca de la Costera, província de València. Respecte del nucli de població, l'àrea que s'ha de reclassificar se situa a l'est d'aquest, continuant la trama urbana.  
L'ús global és el residencial, sent els usos compatibles i prohibits els descrits en la normativa de les normes subsidiàries de planejament de Roglà i Corberà aprovades definitivament el 5 de desembre de 1995.   
Els límits de l'àmbit del pla de reforma interior són:  
- Pel nord: avinguda Ramon Bataller i sòl urbà consolidat.  
- Pel sud: límit de sòl urbà, actualment sòl no urbanitzable.  
- Per l'est: límit de sòl urbà.  
- Per l'oest: carrer Ramon Bataller, eixida a l'avinguda del mateix nom, i sòl urbà consolidat.  
Dades del planejament:  
Superfície UE AA-2 11.772,63 m²  
Aprofitament tipus àrea repartiment UE AA-2 0,85 m²sostre/m²sòl  
Àmbit actuació aïllada AA-2 911,59 m²  
Aprofitament actuació aïllada AA-2 Normes subsidiàries  
Total àmbit pla de reforma interior 12.684,22 m²  
Superfície dotacional àmbit UE AA-2 3.441,72 m²  
Superfície viària actuació aïllada AA-2 266,68 m²  
Total superfície dotacional àmbit programació 3.708,40 m²  
3. Alternatives  
L'anàlisi d'alternatives tan sols ha contraposat l'opció triada enfront de l'alternativa 0 o de no-actuació, justificant la selecció de la primera alternativa per la necessitat de sòl urbà del municipi.   
Tramitació administrativa  
1. Admissió a tràmit  
Dades d'admissió a tràmit  
En data 21 d'octubre de 2005 la Direcció Territorial de València va remetre una còpia de l'estudi d'impacte ambiental (EIA), expedient administratiu i projecte relatiu al Pla de reforma interior AA2 de Rotglà i Corberà, i s'incoà el corresponent expedient d'avaluació d'impacte ambiental.  
2. Informació pública  
Dades de l'exposició al públic  
L'estudi d'impacte ambiental es va exposar al públic, juntament amb la resta de la documentació tècnica, segons anuncis publicats en el diari Levante, de data 29 de juliol de 2005 i en el DOGV núm. 5071, de data 16 d'agost de 2005.  
Durant el període d'informació pública no s'hi van presentar al·legacions, segons consta en els certificats emesos per secretari-interventor de l'Ajuntament de Rotglà i Corberà, en els quals s'incloïa l'aprovació provisional i l'informe del tràmit d'informació al públic realitzat.   
3. Resum de les al·legacions  
No s'hi han presentat al·legacions.  
4. Peticions d'informació o documentació complementària  
Informe de l'estudi acústic.  
En l'esmentat informe de data 23 de maig de 2005 i visat pel Col·legi Oficial d'Enginyers Tècnics Industrials de València, es conclou que, d'acord a l'article 22 i l'annex II de la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de protecció contra la contaminació acústica, l'actuació no necessita mesures correctores respecte d'això.  
Sol·licitud d'informes sectorials  
No s'han sol·licitat informes sectorials.  
Afeccions legals  
Després de la consulta de les cartografies temàtiques i estudi integrants dels sistemes d'informació territorial publicades per la COPUT, PGOF i xarxa Natura, no s'han detectat, en l'àrea concreta d'estudi, afeccions a cap figura ambiental.  
Després de consultar la cartografia del pla d'acció territorial de caràcter sectorial sobre prevenció del risc d'inundació a la Comunitat Valenciana (PATRICOVA), no s'han detectat àrees inundables susceptibles de protecció en l'àrea d'estudi.  
Segons l'estudi d'impacte ambiental no hi ha camins ramaders, jaciments arqueològics i restes etnològiques susceptibles d'afecció en l'àrea d'estudi.   
En l'expedient consta un informe de la Direcció General de Règim Econòmic de la conselleria de Cultura, Educació i Esports referent a les reserves de sòl dotacional d'ús escolar, informant favorablement respecte d'això, no obstant això, aquest informe no és l'informe preceptiu regulat en l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del patrimoni cultural valencià.   
Consideracions ambientals  
L'àrea de l'ordenació s'engloba en el sistema de relleus suaus de fons de vall. Com a conseqüència de la intensa acció antròpica s'observa notables variacions de les característiques topogràfiques, derivades dels cultius presents. Els sòls es caracteritzen per un alt contingut en llims i argiles, sent aquestes últimes les predominants en la composició. La zona d'estudi es troba en el sistema aqüífer núm. 52 massís cretaci del Caroig, presentant l'aqüífer uns materials bastant permeables la qual cosa origina que la vulnerabilitat dels aqüífers siga mitjana. Les aigües subterrànies, generalment, són de qualitat acceptable exceptuant algunes zones en què apareixen nitrats, sulfats o clorurs deguts principalment a l'activitat agrícola.   
La capacitat d'ús del sòl és elevada, sent-ne molt baixa l'erosió.   
Les aigües superficials més pròximes són els rius Anna i Huzar. En l'àrea de l'actuació tan sols hi ha séquies de reg per als cultius de cítrics.  
La vegetació potencial de la zona ha sigut reemplaçada al llarg dels anys per la intensa explotació agrícola d'aquesta, romanent actualment xicotetes àrees disperses en la zona. La vegetació actual en la zona principalment està associada als cultius de cítrics, en especial els tarongers. No hi ha espècies protegides, amenaçades o endèmiques.  
La fauna present es caracteritza per l'existència d'espècies típiques del medi agrari, sent l'avifauna la més ressenyable.   
Respecte al proveïment d'aigua, s'adjunta a l'expedient l'informe previst en l'article 19.2 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'ordenació del territori i protecció del paisatge. En l'informe se cita que el subministrament d'aigua per al proveïment de la població s'obtindrà del pou pertanyent a la Comunitat de Regants de Rotglà i Corberà, inscrit en el Catàleg d'aigües privades i per al que es té un volum anual d'1.080.000 m³, destinats a proveïment i reg, quantitat suficient per a satisfer la demanda dels nous usos que s'han d'implantar.  
Per a la depuració de les aigües residuals, en la documentació presentada s'adjunta certificat de la sol·licitud a EGEVASA, empresa que gestiona l'EDAR de Rotglà i Corberà, de l'informe que acredite la capacitat de l'EDAR per al tractament de les aigües residuals generades per l'actuació.  
La gestió de residus sòlids urbans i inerts, d'acord al certificat de la capacitat de gestió adjunt a l'expedient, anirà a càrrec de José Alba Juan.   
Les mesures preventives i correctores previstes en l'estudi d'impacte ambiental van dirigides a aconseguir evitar o minimitzar els impactes produïts per les activitats urbanístiques en general, distingint les mesures aplicables en la fase de construcció amb les de la fase de funcionament.   
Consideracions jurídiques  
1. El projecte examinat constitueix un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental, prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, segons es desprén de l'article 5é de la Llei d'impacte ambiental i concordants del reglament d'aquesta, annex I, apartat 8.g del Decret 162/1990, de 15 d'octubre.  
2. En l'expedient s'han observat els tràmits previstos en el Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament d'impacte ambiental, en la Llei 2/1989, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana, i en les altres disposicions que hi són d'aplicació.  
3. L'article 13, apartat 2, del Decret 119/2003, d'11 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la conselleria de Territori i Habitatge, atribueix a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre avaluació d'impacte ambiental.  
Per tot l'anterior, fent ús de les facultats que tinc legalment atribuïdes, emet la següent:  
Declaració d'impacte ambiental  
Primer  
S'estima acceptable, a l'efecte ambiental i sense perjudici de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi són d'aplicació, el Pla de reforma interior de millora AA2 de Rotglà i Corberà. (València), el promotor del qual és l'Ajuntament de Rotglà i Corberà, sempre que aquest es desenvolupe d'acord amb el que estableix la documentació presentada i amb els condicionants establits en l'apartat segon d'aquesta declaració.  
Segon  
Se supedita l'execució del projecte al compliment dels condicionants següents:  
1. Haurà d'obtenir-se l'informe favorable de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, d'acord a l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del patrimoni cultural valencià. En el supòsit que l'esmentat informe resulte desfavorable, així haurà d'entendre's aquesta declaració d'impacte ambiental.  
2. Els residus inerts que es generen durant les obres d'urbanització i edificació, entenent com a tals les terres sobrants i les restes d'obra, s'hauran de dipositar en un abocador autoritzat. Les restes de plàstics, fustes, ferros, etc., generades durant les obres s'hauran de gestionar de manera adequada d'acord amb les característiques fisicoquímiques d'aquestes. Els residus d'origen vegetal originats per l'eliminació de la vegetació existent, es gestionaran de manera adequada segons la seua naturalesa, i evitar en qualsevol cas la incineració.  
3. Durant la fase d'execució, s'haurà de preveure i identificar una zona per a la recollida dels materials que s'han d'emprar en les obres d'urbanització i edificació, evitant l'ocupació dels sòls agrícoles limítrofs.  
4. L'Ajuntament exigirà a l'empresa contractista de les obres, una vegada acabades aquestes, els certificats de recepció de residus sòlids inerts per part d'abocadors o empreses autoritzades per a la gestió d'aquest tipus de residus.  
5. Respecte a l'enjardinament de la zona verda projectada, s'optarà per espècies vegetals autòctones.  
6. Haurà d'acreditar-se davant de la Comissió Territorial d'Urbanisme, l'informe de l'empresa encarregada de la depuració de les aigües residuals, que justifique la capacitat actual de l'EDAR municipal en relació amb el desenvolupament urbanístic previst.  
7. En cas d'afectar les xarxes de reg existents, haurà de garantir-se'n la continuïtat durant les obres, i la seua reposició una vegada finalitzades aquestes. De la mateixa manera, els cultius limítrofs que es vegen afectats per les obres, hauran de restituir-se a l'estat original d'aquests.  
Tercer  
Es notifica a les persones interessades que contra aquesta resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa no s'hi pot interposar-se cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar els mitjans que en defensa del seu dret i interessos estimen pertinents.  
Quart  
Aquesta declaració d'impacte ambiental es publicarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana d'acord amb el que disposa l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental.  
València, 24 de maig de 2006.- La directora general de Gestió del Medi Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaració d'impacte ambiental  
Expedient: 206/05-AIA  
Títol: Modificació núm. 2 del Pla general d'ordenació urbana de Benigànim  
Promotor: Ajuntament de Benigànim  
Autoritat substantiva: conselleria de Territori i Habitatge. Comissió d'Urbanisme de València.  
Objecte: Modificació de l'ordenació detallada de 2 illes de sòl dotacional, requalificació parcial per a ús residencial i reclassificació d'una parcel·la de sòl no urbanitzable comú en sòl urbanitzable dotacional esportivorecreatiu.  
Localització: Illes 56 i 57 i parcel·la al sud del sòl industrial. Benigànim  
Descripció del projecte  
Benigànim és un municipi de la comarca de la Vall d'Albaida, província de València. Té vigent un Pla general d'ordenació urbana (PGOU) aprovat el 31 de gener de 2001.   
L'actuació afecta terrenys propietat de l'Ajuntament i es localitza en les illes 56 i 57 (a l'oest del nucli urbà, actualment qualificades com a dotacionals de tipus educativocultural i esportivorecreatiu) i en una parcel·la de 66.900 m² de sòl no urbanitzable comú, al sud del sòl industrial.   
El municipi planteja la necessitat de traslladar el camp de futbol des de l'illa 56 a una parcel·la fora del nucli urbà, on no hi haja problemes d'accés i aparcament, dins d'un futur poliesportiu municipal. Aquesta és la parcel·la que està classificada com a sòl no urbanitzable comú. El futur poliesportiu estarà comunicat mitjançant la carretera VV-1022 que el limitarà a l'est i que arriba fins el nucli urbà com a avinguda Pobla del Duc i la futura ronda Sud de la població grafiada en el Plànol d'ordenació estructural divisió de zones OE-3 del document de modificació núm. 2.  
En traslladar el camp, queda lliure espai en l'illa 56. Es decideix reordenar tant aquesta illa com l'adjacent 57, ambdues actualment d'ús dotacional, i requalificar una porció per a ús residencial. Amb la reordenació queda agrupat l'ús educatiu en la part pròxima al nucli urbà, al mateix nivell del centre d'ensenyament primari existent i amb vial perimetral de vora, i l'ús esportiu-recreatiu reorganitzat a partir de les instal·lacions existents configurant una zona esportiva de barri en la part més alta de les illes. Finalment, hi ha un nou ús residencial en la part nord-oest de la parcel·la 56, amb tipologia igual a la limítrofa. Es preveu la construcció de 89 habitatges, que amb una ocupació estimada de 2,72 hab/habitatge, comporta 242 habitants nous. Amb el vigent PGOU aprovat en 2001 s'hi estableix una capacitat de 4.623 habitatges i una població sostre de 10.306 habitants.  
 PGOU 2001 Modificació núm. 2  
Ús educativocultural 13.090,41 m² 15.771,83 m²  
Ús esportivorecreatiu 31.094,82 m² 81.129,44 m²  
Increment ús residencial 6.662,11 m²  
Increment vials 14.175,96 m²  
La modificació que es proposa no inclou modificació de la normativa urbanística en vigor.  
El que s'avalua en aquest expedient és la reclassificació de sòl no urbanitzable comú, un dels efectes del qual (efecte induït) és l'increment de l'ús residencial que tindrà lloc en el sòl alliberat en traslladar el camp de futbol actual.  
Tramitació administrativa  
El 4 de novembre de 2005 té entrada en la conselleria de Territori i Habitatge la següent documentació remesa per l'Ajuntament de Benigánim:  
- Projecte de modificació puntual núm. 2 del Pla general d'ordenació urbana (1 tom)  
- Estudi d'impacte ambiental (1 tom)  
- Còpia de l'expedient administratiu municipal   
Amb aquesta documentació s'obri l'expedient 206/05-AIA d'avaluació d'impacte ambiental.   
El 17 de gener de 2006 es rep documentació complementària consistent en:  
- Annex aclaridor de l'informe emés per Sociedad Española de Abastecimientos, SA (SEASA) que estava inclòs en l'expedient administratiu municipal  
- Certificat d'informació pública i còpia de l'al·legació presentada  
El 4 d'abril de 2006 es remet escrit a l'Ajuntament de Benigánim sol·licitant documentació corresponent a la justificació de la disponibilitat de recursos hídrics per a atendre la demanda del projecte i al compliment del tràmit de sol·licitud de l'Informe de la conselleria de Cultura, Educació i Esport, sobre la conformitat del projecte amb la normativa de protecció del patrimoni cultural valencià.  
El 18 de maig de 2006 l'Ajuntament respon enviant la documentació següent:  
- Annex aclaridor a les conclusions de l'informe de viabilitat de la modificació puntual núm. 2 del Pla general de Benigànim, presentat en l'Ajuntament de Benigánim el 16 de maig de 2005, amb registre d'entrada núm. 883, emés per Sociedad Española de Abastecimientos, SA (SEASA).  
- Còpia de l'escrit de sol·licitud d'Informe per part de l'Ajuntament a la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, de data 28 d'abril de 2005, còpia de la resposta d'aquesta Direcció General del 21 de juny de 2005, ambdós escrits ja inclosos en la còpia de l'expedient administratiu municipal de la documentació inicial.  
- Còpia de full d'encàrrec de l'Ajuntament de Benigánim per a realitzar la prospecció arqueològica dels terrenys afectats per la modificació puntual núm. 2  
Informació pública  
D'acord amb certificat emés per l'Ajuntament, el projecte es va sotmetre a informació pública durant 1 mes, amb anunci en el DOGV de 16 de desembre de 2004 i en Levante de l'1 de desembre. Es va consultar el DOGV corresponent i es va comprovar que l'estudi d'impacte ambiental va estar també sotmés a informació pública.  
Durant el mes corresponent es va presentar una al·legació. D'aquesta es pot extraure com a consideració ambiental la que es refereix a la ubicació del futur sòl dotacional esportiu-recreatiu, de la qual es diu que comportarà «[...] dificultats d'accés... als usuaris de les esmentades instal·lacions».   
Informes sectorials  
No s'hi han sol·licitat.  
Afeccions legals  
Classificació i qualificació urbanística  
L'actuació afecta sòl no urbanitzable comú i a sòl urbà dotacional, d'acord amb el Pla general de Benigánim vigent.   
Consideracions ambientals  
Benigánim té vigent un Pla general d'ordenació urbana (PGOU) aprovat el 31 de gener de 2001, amb declaració d'impacte ambiental de 12 de desembre de 2000, dins de l'expedient 341/00-AIA.  
L'actuació que s'avalua és la reclassificació d'unes parcel·les de cultiu agrícola actualment classificades com a sòl no urbanitzable comú, situades en l'àrea periurbana i limítrofes amb el sòl d'ús industrial. En aquest sòl l'activitat serà la de l'actual camp de futbol, en el futur ampliada a un poliesportiu municipal, per la qual cosa l'increment de consum d'aigua, de generació d'aigües residuals i de residus urbans és zero o poc significatiu.   
Com a conseqüència del trasllat previ de l'actual camp de futbol s'allibera un sòl urbà que comporta un increment d'ús residencial amb la construcció de 89 habitatges. Aquesta part de l'actuació afecta sòl urbà i a l'ordenació detallada, per la qual cosa no està sotmesa a avaluació d'impacte ambiental, però sí que cal tenir en compte els efectes induïts derivats d'ella. Aquests són, bàsicament, un increment en el consum de recursos hídrics, en el volum d'aigües residuals que necessiten tractament i en el volum de residus sòlids urbans generats.  
En aquest sentit cal apuntar que l'actuació disposa de certificat de l'empresa que actualment té adjudicat el servei públic de recollida domiciliària de residus sòlids urbans sobre la viabilitat d'atendre l'increment produït pels 89 habitatges.   
Pel que fa a la demanda de recursos hídrics, i d'acord amb la documentació de l'expedient, quan es va fer el projecte de revisió del pla general es va preveure un consum futur que incorporava sòl urbanitzable industrial on actualment va a situar-se la zona esportiva nova. En l'aprovació definitiva del pla general es va desestimar aquest sòl urbanitzable industrial i es va deixar l'actual classificació de no urbanitzable comú, però la previsió de serveis (inclosa la dotació de recursos hídrics) disposava de l'esmentada demanda. En aquest sentit, la concessió actual d'aigua potable permet afrontar la demanda originada per la modificació puntual núm. 2 sense que això signifique una nova planificació ni assignació de recursos per part de la Confederació Hidrogràfica perquè ja són recursos concedits.  
Respecte a l'abocament i tractament de les aigües residuals, l'informe de l'entitat de Sanejament d'Aigües aportat pel promotor exposa que a l'EDAR mancomunada de Benigánim accedeixen durant tot l'any cabals superiors als de disseny i que estan previstes actuacions d'ampliació i millora per a l'any 2008 en el II Pla director de sanejament d'aigües de la Comunitat Valenciana. L'entitat informa   
«[...] la viabilitat del tractament en l'EDAR de Benigànim de les aigües residuals generades pel desenvolupament de Pla general d'ordenació urbana de Benigànim sempre que es complisca amb els condicionants següents:  
[...]  
3. Perquè es puga realitzar la connexió efectiva hauran d'estar executades les actuacions previstes. [...]»  
És a dir, no està resolta definitivament la depuració de les aigües residuals generades per aquesta modificació puntual, perquè depenen de la realització de les obres en la depuradora que dóna servei a Benigànim, previstes per al 2008. Com l'increment d'aquest volum vindria motivat pràcticament en la seua totalitat per les 89 nous habitatges, es considera acceptable que es desenvolupe i execute aquesta modificació puntual pel que fa a l'ús recreativoesportiu i que el desenvolupament i l'execució de l'ús residencial no es duga a terme fins que es complisquen tots els condicionants de l'informe de l'EPSAR.  
En aquest sentit, haurà d'incorporar-se com a condicions de connexió de l'ordenació en la fitxa de gestió dels sectors on se situaran els habitatges, que serà obligatori el compliment previ de tots els condicionants de l'informe de l'EPSAR abans de desenvolupar i executar aquests sectors, i així el preveuran els documents de desenvolupament corresponents.  
Pel que fa a l'afecció al patrimoni cultural valencià, el promotor aporta còpia del full d'encàrrec de l'Ajuntament per a realitzar la prospecció arqueològica sol·licitada per la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià. L'Informe que es requereix per a donar per completada l'avaluació d'impacte ambiental és el que emetrà la Direcció General de Patrimoni a la vista dels resultats de la prospecció arqueològica sol·licitada per aquesta, d'acord amb l'article 11 de la Llei 4/1998, de patrimoni cultural.  
Els accessos al futur poliesportiu semblen adequats, tenint en compte que la parcel·la on se situarà és limítrofa amb la carretera VV-1022 i atenent a les reserves de sòl grafiades per a infraestructures en el plànol d'ordenació estructural Divisió de zones OE-3 del document de modificació núm. 2, que preveu una ronda de la població. El futur poliesportiu estarà aproximadament a 600 m del nucli urbà i es comunica amb aquell per l'avinguda Pobla del Duc.   
Es va comentar verbalment amb l'arquitecte municipal la possibilitat de situar el poliesportiu més pròxim al nucli urbà, bé al final de l'avinguda Vicente Boluda, continuació carretera VV-1021 (a l'est del nucli urbà), bé a l'altre costat del nucli urbà, a l'est.   
Respecte a la primera proposta, se'ns comunica que per part de Diputació de València es baralla la possibilitat que la futura ronda de la població en aquest tram canvie el traçat respecte al que preveu el plànol d'ordenació estructural Divisió de zones OE-3 del document de modificació núm. 2, per a millorar la seguretat, per la qual cosa hi ha una determinada incertesa respecte a l'espai que quedaria lliure i tampoc sembla convenient comprometre les possibilitats de l'esmentat traçat. Respecte a la segona proposta, és un terreny amb nombroses edificacions.   
Consideracions jurídiques  
- El projecte examinat constitueix, segons el que preveu l'annex I de l'apartat 8. g) del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, segons es desprén de l'article 5 de la Llei d'impacte ambiental i concordants del reglament d'aquesta.  
- En l'expedient s'han observat els tràmits previstos en el Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana pel qual s'aprova el Reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, d'impacte ambiental.  
- L'article 5 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, atribueix a l'òrgan ambiental la competència per a dictar les resolucions en matèria d'avaluació d'impacte ambiental dels projectes a què s'aplique la Llei 2/1989, d'impacte ambiental.   
- L'article 13, apartat 2, del Decret 119/2003, d'11 de juliol, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la conselleria de Territori i Habitatge, atribueix a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre l'avaluació de l'impacte ambiental.  
Per tot això, fent ús de les facultats que tinc legalment atribuïdes, formule la següent  
Declaració d'impacte ambiental  
Primer  
Estimar acceptable, a l'efecte ambiental, l'actuació modificació núm. 2 del Pla general d'ordenació urbana de Benigànim, promoguda pel mateix Ajuntament, sempre que s'ajuste a la documentació presentada, i previ compliment dels condicionants que s'assenyalen en el punt segon d'aquesta declaració i de les mesures correctores de l'estudi d'impacte ambiental, fins que no entren en contradicció amb aquells.  
Segon  
Se supedita l'execució d'aquesta actuació al compliment dels condicionants següents:  
1. En la fitxa de gestió dels sectors on tindrà lloc el nou ús residencial s'inclourà com a condicions de l'ordenació, el compliment previ al desenvolupament d'aquests sectors, de tots els condicionants de l'informe de l'EPSAR de 30 de maig de 2005 que consta en l'expedient.  
2. Compliment de les determinacions que si és el cas continga l'informe preceptiu i vinculant que ha d'emetre la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià sobre aquesta actuació, conforme a l'article 11 de la Llei 4/1998, de patrimoni cultural valencià. Aquest Informe haurà d'obtenir-se, en tot cas, abans del desenvolupament i execució d'aquesta actuació.  
Tercer  
Notificar a les persones interessades que contra aquesta resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa, no s'hi pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar els mitjans que en defensa del seu dret estimen pertinents.  
Quart  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana aquesta declaració d'impacte ambiental, d'acord amb el que disposa l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament d'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març.  
València, 24 de maig de 2006.- La directora general de Gestió del Medi Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaració d'impacte ambiental  
Dades de l'expedient  
Expedient: 006/06 AIA  
Títol: Modificació puntual núm. 3 del PGOU de Fanzara: sector 4 Baladrar (Castelló).  
Promotor: Ajuntament de Fanzara.  
Autoritat substantiva: Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló.  
Localització: A 3,5 km al sud del nucli urbà de Fanzara.  
Descripció del projecte  
1. Objectius principals del projecte  
L'instrument de planejament actualment vigent al municipi és el Pla general d'ordenació urbana que va ser aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 13 de juny de 2001. La zona d'actuació es troba classificada, en l'esmentat pla general, com a sòl urbanitzable industrial.  
Els objectius plantejats en la modificació següent, consisteixen a ampliar l'ús industrial, definit en el PGOU de Fanzara, per a passar de tres a cinc categories d'ús industrial. En conseqüència, es proposa l'ampliació dels usos previstos en un sòl, ja qualificat com a urbanitzable industrial en el Pla general d'ordenació urbana de Fanzara, i permet la instal·lació d'indústries perilloses (grau 4) com també l'ús industrial abocador (grau 5).   
A més, en la modificació calen els límits del sector 4 Baladrar de la manera com està previst en l'article 1.10 de les normes urbanístiques de Fanzara la qual cosa implica una reclassificació neta de 12.245,92 m² de sòl no urbanitzable a sòl urbanitzable industrial.  
L'ordenació detallada del sector es determinarà mitjançant un pla parcial que dotarà de les infraestructures generals necessàries per al posterior desenvolupament d'aquest, és a dir, xarxes d'aigua, electricitat, telèfon i clavegueram  
L'accés a la zona es realitzarà, tal com indica el PGOU de Fanzara, des de la carretera de la xarxa bàsica CV-20 Vila-real-Puebla de Arenoso mitjançant una rotonda que connectarà els vials interns del sector. No obstant això, el projecte varia la ubicació de la rotonda prevista pel PGOU a l'efecte d'aconseguir una major facilitat en els moviments d'accés i més seguretat vial de la intersecció.  
La integració amb les infraestructures (energia elèctrica, proveïment d'aigua, xarxa de sanejament, etc.) es realitzarà tal com s'indica en el Pla general de Fanzara.  
Tramitació administrativa  
1. Tramitació de l'expedient i informació pública  
En data 18 de gener de 2006 la Direcció Territorial de València remet estudi d'impacte ambiental juntament amb la documentació tècnica, i s'incoa el corresponent expedient d'avaluació d'impacte ambiental.  
El projecte referent a la modificació del PGOU de Fanzara, sector 4 Baladrar, va ser aprovat provisionalment en sessió plenària de data 27 de gener de 2005.  
Juntament amb la documentació tècnica s'hi adjunten les sol·licituds realitzades per l'Ajuntament de Fanzara en data 29 de setembre de 2005:  
- Sol·licitud informe, a la conselleria de Cultura, Educació i Esport en relació amb l'afecció als béns immobles de valor cultural.   
- Sol·licitud informe la Confederació Hidrogràfica del Xúquer sobre la disponibilitat d'aigua en quantitat i qualitat suficient per al proveïment. En l'esmentat escrit comenta la disponibilitat d'aigua del pou de sant Vicent d'Onda.  
L'estudi d'impacte ambiental juntament amb la documentació del projecte es va exposar al públic, segons anuncis publicats en el diari El Mundo Castelló al dia de data 14 de desembre de 2004, i en el DOGV número 4902, de 14 de desembre de 2004.   
Segons certificat de data 4 d'octubre de 2005 durant el període d'informació al públic s'hi van presentar 2 al·legacions, ambdues de caràcter ambiental.   
Les al·legacions reflecteixen les observacions següents:  
- La possible incompatibilitat del projecte amb el paratge natural municipal de la zona del Salvador d'Onda, la declaració del qual es troba en tramitació.  
- La possible contaminació dels aqüífers presents en la zona d'actuació que proveeixen les explotacions agrícoles de la zona.  
- Possible influència en la qualitat de vida dels residents de les finques pròximes a l'actuació, per contaminació de les aigües d'ús domèstic.  
- Major definició del projecte per a concretar l'impacte ambiental, ja que Fanzara està dins del circuit d'esmorteïment del Parc Natural de la Serra d'Espadà.  
- Contaminació atmosfèrica, hidràulica i de paisatge de consideració per la implantació dels usos previstos.  
Com a resposta a les al·legacions en data 24 de gener de 2005, l'arquitecte municipal de l'Ajuntament de Fanzara, realitza informe, amb les conclusions següents:  
- L'estudi d'impacte ambiental es considera molt específic i la conselleria de Territori i Habitatge el valorarà i aprovarà si escau, ja que té les competències conferides en la matèria.  
- La definició exhaustiva de l'activitat correspon al moment en què es tramite de la llicència, sent preceptiu el compliment de la normativa sectorial aplicable en cada cas.  
- Indica que el projecte no preveu una modificació de la qualificació del sòl.  
- No sembla que la incorporació dels usos que la modificació aporta puga comportar impediment afegit.  
- Pel que fa a la contaminació subterrània, serà la conselleria de Territori i Habitatge qui avalue els riscos.  
L'Ajuntament d'Onda en data 1 de març de 2005, realitza informe en què considera improcedent per raons ambientals l'esmentada modificació puntual, atesa la colimitació del sòl industrial amb una canonada de transport d'aigua potable, realitzada amb fibrociment i unions gibault que no asseguren l'estanquitat de total. Pel fet de no garantir la salubritat de l'aigua en la conducció s'informa la Comissió Territorial de Castelló perquè desestime la modificació puntual de referència.  
En resposta, l'Ajuntament de Fanzara en data 29 de setembre de 2005, realitza informe on explica que s'han realitzat estudis exhaustius per a conéixer la idoneïtat del terreny per a albergar l'esmentada actuació, la previsió de la substitució de l'esmentada conducció d'aigua potable la nova ubicació de la qual correspondrà a la vorera dels nous vials que s'han d'executar i elevada respecte a la rasant de manera que siga impossible el contacte amb aigües d'escorriment, com també que el disseny s'ha realitzat atenent a dades facilitades per FACSA.  
2. Informes sectorials  
El 3 de febrer de 2006 el Servei d'Avaluació d'Impacte Ambiental sol·licita informe el Servei de Parcs Naturals de la conselleria de Territori i Habitatge sobre l'actuació proposada, ja que el sector plantejat es troba dins de l'àmbit del PORN del Parc Natural de Serra d'Espadà.  
Al maig de 2006, es rep l'informe sol·licitat. En les conclusions del mateix s'indica el següent:  
El projecte de modificació del PGOU de Fanzara es considera, en termes generals, compatible amb les determinacions del vigent PORN de la Serra d'Espadà. No obstant això, l'esmentada compatibilitat queda supeditada al compliment de les condicions següents d'execució del projecte:  
a) Atenent a l'article 43.1 de la normativa del PORN, no es considera justificada la necessitat de reclassificar 12.256,92 m² de sòl no urbanitzable per a complir els objectius del projecte. Per tant la modificació del PGOU proposada ha de cenyir-se estrictament, com a màxim als actuals 245.147,73 m².  
b) El projecte ha de preveure mesures expresses per a assegurar que la construcció de la rotonda proposada sobre el camí ramader assagador Reial d'Aragó es realitze d'acord amb el que disposa la Llei 3/1995, de camins ramaders.  
c) Les classes de residus industrials admissibles en la zona denominada Ús industrial: IND 5, ús industrial abocador, seran les que segueixen, segons les definicions establides en l'article 6.3 del RD 1481/2001, de 27 de desembre, pel qual es regula l'eliminació de residus mitjançant depòsit en abocador:  
c.1) Residus no perillosos.  
c.2) Residus perillosos no reactius, estables o provinents d'un procés d'estabilització.  
d) El tractament dels residus perillosos que necessiten estabilització haurà de realitzar-se en una planta, degudament autoritzada, situada fora de l'àmbit territorial del PORN. En conseqüència, dins de l'esmentat àmbit de PORN no és admissible l'emmagatzemament, abocament, tractament o trànsit de residus perillosos.  
Al febrer de 2006, el Servei d'Avaluació d'Impacte Ambiental sol·licita informe al Servei de Residus Urbans de la conselleria de Territori i Habitatge al voltant de la idoneïtat del sòl per a situar un abocador de residus industrials des del punt de vista de protecció del sòl i les aigües subterrànies, tal com estableix el RD 1481/2001, de 27 de desembre, pel qual es regula l'eliminació de residus mitjançant depòsit en abocador. En data de hui no s'ha rebut l'esmentat informe.  
Consideracions ambientals  
1. Elements ambientals que poden veure's afectats de forma important pel projecte.  
La superfície de l'actuació, definida en el PGOU com a sector 4 Baladrar, es troba situada al sud del nucli urbà del municipi de Fanzara a una distància aproximada de 3,5 km afrontant amb el terme municipal d'Onda.  
La zona d'actuació segons el pla cadastral de Fanzara es troba en el polígon núm. 6 afrontant al nord amb la carretera comarcal CV-20 Vila-real - Puebla de Arenoso i assagador Reial d'Aragó, al sud amb sòl no urbanitzable de protecció forestal, a l'est amb sòl no urbanitzable, i a l'oest amb sòl no urbanitzable de protecció forestal.  
L'esmentada zona es troba en l'àrea d'esmorteïment d'impactes del PORN del Parc Natural de la Serra d'Espadà, en àrees naturals i àrees d'influència antròpica, segons estableix la zonificació del PORN.  
Des del punt de vista geològic i hidrogeològic en l'àrea d'actuació sector Baladrar, afloren materials d'edats, litologies i permeabilitats molt diverses.   
Al sector Baladrar, els materials calcaridolomítics que afloren són molt competents i es troben fortament fracturats i diaclasats. La permeabilitat dels esmentats materials es considera alta per fissuració o carstificació.  
No obstant això, els algeps i argiles del keuper que afloren són materials menys competents que presenten permeabilitats molt baixes. D'acord amb els sondejos i assajos de permeabilitat Lefranc realitzats en ells, els resultats donen valors de permeabilitat entre k <1x10-7 m/s i k< 1x10-10 m/s.  
Pel que fa a les aigües superficials, l'emplaçament del sector se situa en una capçalera de tàlveg per la qual cosa no es veu afectat cap llit d'aigua permanent.  
La geomorfologia del sector ve caracteritzada per la presència de relleus carbonatats suaus i materials plàstics que ocupen el fons del tàlveg amb poc pendent topogràfic i estan a més recoberts per crostes calcàries que els protegeixen d'erosions violentes.  
Pel que fa a l'estabilitat dels talussos s'han realitzat en el sector dos estudis d'estabilitat de talussos enfocats a la possible ubicació d'un vas d'abocament de residus obtenint factors de seguretat superiors a 1.  
En les vessants del sector el Baladrar es desenvolupa una vegetació natural que es correspon amb un matoll termòfil de port mitjà dens i l'abundància d'exemplars de pi blanc. En les zones de menor pendent del sector predominen els cultius de secà abandonats: garrofera, oliveres i ametlers juntament amb un matoll dens.  
La fauna que habita en aquestes zones està fortament antropitzada i relacionada amb la vegetació existent. Les espècies més abundants són l'avifauna i els xicotets mamífers.  
Afeccions legals  
1. En relació amb la transposició de la Directiva 92/43/CEE i la xarxa Natura 2000, no s'ha constatat l'existència en l'àmbit d'actuació de llocs d'importància comunitari denominats LIC, proposats per a formar part de la xarxa Natura 2000 ni ZEPA designades per a formar part de la xarxa Natura 2000.   
2. El sector plantejat es troba dins de l'àmbit del PORN del Parc Natural de Serra d'Espadà.  
3. Pel límit nord del sector discorre el camí ramader assagador Reial d'Aragó, amb una amplària de 75,22 m i segons els plànols adjunts es veurà afectada per la construcció de la rotonda d'accés al sector.  
4. Segons consta en l'estudi d'impacte ambiental dins dels límits d'actuació proposats, no trobem ni jaciments ni patrimoni històric que puga veure's afectat pel desenvolupament d'aquesta. No obstant això, encara que sol·licitat per l'Ajuntament de Fanzara no es disposa en data de hui declaració d'impacte ambiental, informe favorable de la conselleria de Cultura, Educació i Esport en relació al projecte.  
5. Colimitació del sòl industrial amb una canonada de transport d'aigua potable, que subministra a la població d'Onda.  
6. A través del sector discorre el traçat d'una línia elèctrica.  
2. Identificació i valoració d'impactes. Aplicació de mesures correctores.  
La valoració de les afeccions ambientals derivades de la qualificació d'un sòl de caràcter industrial en aquesta zona van ser recollides, analitzades i avaluades mitjançant declaració d'impacte ambiental favorable de data 15.11.00.  
No obstant això, la implantació de l'ús industrial tipus 4 i 5, implica una sèrie de noves accions susceptibles de produir impactes ambientals que han de ser avaluats.   
D'una banda, l'esmentada implantació comporta un risc elevat pel seu potencial emissió de sorolls, vibracions, olors, emissions a l'atmosfera, abocaments i radiacions ionitzants, incendis i possible emissió accidental de substàncies tòxiques.  
Visitada la zona i sobre la base de la documentació tècnica aportada, els elements del medi que poden veure's afectats per la construcció i posada en marxa del sector poden ser els següents:  
Atmosfera: partícules en suspensió, emissió de gasos, olors, fums, sorolls i vibracions.  
Geologia i geomorfologia del terreny: s'excava part del terreny i es modifica la topografia de la zona en crear esplanades on situar les indústries i crear mitjançant l'abocament de residus un relleu positiu en una àrea de tàlveg.   
Sòl: increment dels fenòmens erosius, alteració de superfície de sòl agrícola i forestal, possible contaminació per abocaments accidentals.  
Hidrologia superficial i subterrània: alteració dels drenatges, possible contaminació de les aigües superficials i subterrànies per filtració o abocaments. Possibles captacions d'aigua per a ús en les instal·lacions.  
Proveïment d'aigua: possible afecció de la canonada que subministra aigua potable al municipi d'Onda.  
Línia elèctrica: pel mig del sector discorre el traçat d'una línia elèctrica que ha de ser desviada.  
Vegetació i fauna associada: la maquinària i el trasbals de camions fins al complex (soroll, vibracions, emissió de partícules i gasos) afecta negativament el desenvolupament de la vegetació i la recuperació de l'hàbitat per a la fauna precedent. És possible l'aparició de fauna oportunista en la zona.  
Els incendis i accidents que puguen produir-se en les instal·lacions poden propagar-se per la vegetació que envolta el sector.  
Paisatge: la presència d'abocaments, edificis, instal·lacions auxiliars i el trànsit constant de camions comportarà una alteració important al llarg de tota la vida de les instal·lacions.  
Assossec públic: alteració de l'assossec per soroll i vibracions a causa del trànsit de vehicles pesants i transport de residus perillosos.  
El transport, tractament i depòsit de residus en abocador pot ocasionar males olors.  
Possibles incendis o explosions en les instal·lacions.  
Possibles emissions de substàncies tòxiques emmagatzemades o en procés de fabricació  
Patrimoni historicocultural: possible afecció al Patrimoni Cultural Valencià.  
Afecció a l'assagador Reial d'Aragó.  
Infraestructures: comporta el deteriorament de les infraestructures de transport per increment de la circulació de camions, d'altra banda instal·lació d'un abocador de residus industrials comporta una millora en la gestió dels residus industrials.   
Socioeconomia i població: l'increment de l'ocupació local directe o indirecte comportarà un efecte positiu en l'economia local i comarcal.  
Salut i seguretat pública: d'una banda està l'alt grau de circulació de camions al llarg de tota la vida útil de l'abocador i el risc que comporta la circulació en camions de substàncies perilloses fins a les instal·lacions com també el tractament d'aquestes en les indústries situades en el sector.  
Com a mesures protectores i correctores han d'establir-se les següents:  
1. En primer lloc, tal com s'indica en la DIA del PGOU de Fanzara respecte al sector el Baladrar es prendran les mesures següents per al desenvolupament d'aquest:  
- Posar en marxa un sistema de depuració d'aigües residuals   
- Disposar d'autorització d'abocament atorgada per l'organisme de conca corresponent  
- Implantar un sistema de gestió de residus sòlids   
- Adoptar mesures respecte a la prevenció d'incendis que puguen afectar els terrenys forestals adjacents  
- Adoptar mesures d'integració paisatgística (alçària i tractament dels talussos, disposició i acabaments de les indústries, etc.).  
2. En l'abocador de residus industrials no s'admetran residus perillosos. La construcció, posada en marxa i segellat de l'abocador s'haurà d'ajustar al que estableix el RD 1481/2001, de 27 de desembre, pel qual es regula l'eliminació de residus mitjançant depòsit en abocador.  
3. En el sector industrial el Baladrar no serà admissible l'emmagatzemament, abocament, tractament o trànsit de residus perillosos.  
4. El sector disposarà de cunetes perimetrals per a la recollida i desviació de les aigües pluvials.  
5. Els residus generats en la construcció i posada en marxa del sector hauran de gestionar-se adequadament segons la tipologia d'aquests.  
6. Es construirà un tallafocs perimetral al sector.  
7. Es modificarà el traçat de la línia elèctrica.  
8. Es modificarà el traçat de la conducció d'aigua potable.  
9. Es disposarà d'autorització d'ocupació de camí ramader.  
Consideracions jurídiques  
1. El projecte examinat constitueix un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental, prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, segons es desprén de l'article 5é de la Llei d'impacte ambiental i concordants del reglament d'aquesta. L'activitat proposada es troba inclosa en l'annex I, apartat 3c.1. del Decret 162/1990 de 15 d'octubre pel qual s'aprova el reglament de la Llei 2/89, d'impacte ambiental.  
2. En l'expedient s'han observat els tràmits previstos en el Decret 162/90, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana pel qual s'aprova el Reglament d'impacte ambiental; en la Llei 2/1989, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana, i en les altres disposicions que hi són d'aplicació.  
3. Segons l'Ordre de 9 de setembre de 2003 de la conselleria de Territori i Habitatge, en la qual es desenvolupa el Decret 119/2003, d'11 de juliol, del Consell de la Generalitat, pel que s'aprova el reglament orgànic i funcional de la conselleria de Territori i Habitatge, en l'article 17 estableix que correspon a l'Àrea d'Avaluació Ambiental executar la coordinació de l'avaluació i l'estimació d'impactes de plans, programes i projectes.  
A la vista de tot l'anterior, de l'informe tècnic elaborat i de la proposta de la declaració duta a terme, s'emet la que següent  
Declaració d'impacte ambiental  
Primer  
Estimar favorable, només a l'efecte ambiental i sense perjudici de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi són d'aplicació, el Projecte de modificació puntual núm. 3 del PGOU de Fanzara: sector 4 Baladrar (Castelló) situat al polígon 6 del terme municipal de Fanzara (Castelló), promogut per l'Ajuntament de Fanzara sempre que l'activitat s'exercisca de conformitat amb el compliment de les mesures proposades en la documentació tramitada i els condicionants establits en l'apartat següent, com també les modificacions introduïdes per aquests.  
Segon  
1. No es permet la reclassificació d'una superfície de 12.245 m² de sòl no urbanitzable a sòl urbanitzable industrial per no considerar-se justificada l'actuació.  
2. En l'abocador de residus industrials no s'admetran residus perillosos. La construcció, posada en marxa i segellament de l'abocador s'haurà d'ajustar al que estableix el RD 1481/2001, de 27 de desembre, pel qual es regula l'eliminació de residus mitjançant depòsit en abocador.  
3. En el sector industrial el Baladrar no es permet l'emmagatzemament, abocament, tractament o trànsit de residus perillosos.  
4. Per al desenvolupament del sector, haurà de disposar-se d'informe favorable de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià pel que fa a les possibles afeccions al patrimoni cultural, de conformitat amb allò que disposa l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, de patrimoni cultural valencià.  
5. Els residus generats en la construcció i posada en marxa del sector es gestionaren adequadament segons la tipologia d'aquests.  
6. El sector haurà de disposar de cunetes perimetrals que intercepten i desvien cap al barranc les aigües d'escorriment.  
7. El sector haurà de modificar el traçat de la línia elèctrica i la conducció d'aigua potable que passen al seu través.  
8. Els projectes per a la instal·lació i connexió dels serveis (línies elèctriques i telefonia) estaran d'acord amb el Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental, i l'article 63 de la Llei 3/1993, de 9 de desembre, de la Generalitat Valenciana, forestal de la Comunitat Valenciana.  
9. En el cas que les canalitzacions d'aigua travessen terrenys forestals o masses boscoses tindran el mateix tractament que la línia elèctrica i la telefonia.   
10. El sector disposarà de depuradora d'aigües residuals.  
11. Les indústries que s'instal·len en el sector i que generen aigües residuals industrials deuran, previ abocament a la xarxa general de sanejament del sector, adequar aquest fins als límits que permeten la seua entrada en la depuradora general del polígon mitjançant sistema de depuració propi.   
12. El sector i les indústries que s'implanten en el seu interior hauran de preveure les mesures establides en el Decret 7/2004, de 23 de gener, del Consell de la Generalitat, pel que s'aprova el plec general de normes de seguretat en prevenció d'incendis forestals que s'han d'observar en l'execució d'obres i treballs que es realitzen en terreny forestal i en els voltants d'aquest.   
13. El projecte ha de preveure mesures expresses per a assegurar que la construcció de la rotonda proposada sobre el camí ramader assagador Reial d'Aragó, es realitze d'acord amb el que disposa la Llei 3/1995, de camins ramaders.  
14. Totes aquelles activitats industrials que s'instal·len en el sector i estiguen recollides en els annexos del reglament pel qual es desenvolupa la Llei 2/89, d'impacte ambiental, les activitats industrials que s'instal·len al sector estaran sotmeses al procediment d'avaluació d'impacte ambiental i hauran de disposar de declaració d'impacte ambiental positiva com a condició indispensable per a l'obtenció de la llicència d'obres i d'activitat. Així mateix hauran de complir-se totes les especificacions descrites en el reglament de seguretat contra incendis en els establiments industrials descrits en el Reial decret 2267/2004, de 3 de desembre.  
15. Cada una de les empreses que s'han de situar en el sector haurà de disposar d'autorització de l'òrgan competent sobre la disponibilitat de recursos hídrics en quantitat i qualitat suficient per a abastir les necessitats derivades de l'actuació.   
València, 10 de maig de 2006.- La directora general de Gestió del Medi Natural: Concepción Maroto Álvarez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5642, del 19-11-2007 (2007/13837)

RESOLUCIÓN de 7 de noviembre de 2007, de la directora general de Gestión del Medio Natural, por la que se ordena la publicación de determinadas declaraciones de impacto ambiental, correspondientes a los municipios de Villena, Chilches, Senyera, Rotglà i Corberà, Benigánim y Fanzara.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5642

Fecha DOGV
:   19-11-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/13837

CVE


Fecha del documento
:   07-11-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Chilches](javascript:void(0))
    * [Rotglà i Corberà](javascript:void(0))
    * [Benigànim](javascript:void(0))
    * [Senyera](javascript:void(0))
    * [Villena](javascript:void(0))
    * [Fanzara](javascript:void(0))
    * [impacto ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 7 de noviembre de 2007, de la directora general de Gestión del Medio Natural, por la que se ordena la publicación de determinadas declaraciones de impacto ambiental, correspondientes a los municipios de Villena, Chilches, Senyera, Rotglà i Corberà, Benigánim y Fanzara. [2007/13837]  
Los artículos 4.3 y 22 del Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, de Evaluación de Impacto Ambiental y del Real Decreto 1131/1988, de 30 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución del anterior decreto, respectivamente, establecen la obligatoriedad de hacer públicas las declaraciones de impacto ambiental.  
Siguiendo dicha línea, los artículos 5.3 y 28 de la Ley 2/1989, de 3 marzo, de la Generalitat Valenciana de Impacto Ambiental, y de su Reglamento, aprobado por Decreto 162/1990, respectivamente, establecen la obligatoriedad de hacer públicas las declaraciones de impacto ambiental, y en particular, de publicar dicha declaración en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
En su virtud, he resuelto:  
Artículo único  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana las resoluciones correspondientes a los expedientes 114/05-AIA Villena, 137/05-AIA Chilches, 160/05-AIA Senyera, 190/05-AIA Rotglà i Corberà, 206/05-AIA Benigànim y 006/06-AIA Fanzara, que según el Reglamento aprobado por Decreto 162/1990 establece la obligatoriedad de su publicación  
Valencia, 7 de noviembre de 2007.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del expediente en el servicio de Evaluación de Impacto Ambiental  
Expediente: 114/2005-AIA  
Título: modificación puntual nº 12 del PGOU Pda. Casas del Menor  
Promotor: Ayuntamiento de Villena (Alicante)  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento y CTU  
Localización: al Noroeste del casco urbano de Villena, a una distancia aproximada de 3,5 km., en la partida denominada Casas del Menor.  
Descripción del proyecto  
1. Objeto de proyecto  
El objeto del proyecto es la recalificación de suelo no urbanizable de especial protección agrológica a suelo no urbanizable común, de una franja de suelo superficiada en un total de 1.086.913,91 m², situados en la Partida de Casas del Menor.  
2. Descripción de las características más relevantes del proyecto  
La delimitación del ámbito está configura por viales ya existentes, ya sea carretera, vía pecuaria o camino rural, concretándose en los siguientes: al norte, la partida del Campo, autovía a Madrid y las Lomas de Pardina; al este, partida Las Cabezuelas y partida de La Amistad; al sur, partida Casa Cabañas y Complejo Deportivo Círculo Agrícola Villense (CAM) y al oeste, partida de La Amistad.  
3. Alternativas  
Se presenta una única alternativa, cuya justificación se basa en:  
- La existencia de un elemento sectorial incardinado a la misma, la carretera regional A-400 y de caminos vecinales adyacentes, que conforman un límite natural del ámbito de actuación  
- La existencia de un gran número de viviendas unifamiliares aisladas, en que la actividad agrícola desarrollada en los terrenos es prácticamente nula, así como,  
- Los terrenos colindantes en la zona sur y los de la zona oeste, están calificados como suelo no urbanizable de uso común.  
Estos terrenos quedarán igualmente protegidos de cara a cualquier actividad urbanística que no sea declarada de Interés Comunitario, por parte de la conselleria de Territorio y Vivienda de la Comunidad Valenciana, al mantener la clasificación de suelo no urbanizable.  
Tramitación administrativa  
1. Admisión a trámite  
En fecha 1 de julio de 2005, la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante remite, a esta Dirección General, documentación integrada por plan parcial con anexo de homologación y estudio de impacto ambiental, incoándose el expediente de evaluación de impacto ambiental.  
En fecha 7 de septiembre 2005, este Servicio remitió, a la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante, requerimiento de documentación en el que se solicitaban los documentos mínimos exigibles necesarios, para incoar el procedimiento de evaluación de impacto ambiental, que no constaban en la documentación aportada.  
En fecha 10 de octubre de 2005, la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante remite escrito de subsanación al requerimiento realizado por el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental. Por otra parte, dicho escrito indica la no necesariedad de algunos de los documentos requeridos.  
En fecha 7 de noviembre 2005, este Servicio remitió, a la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante, requerimiento de documentación en el que se solicitaban, nuevamente, documentos necesarios para poder continuar con el procedimiento de evaluación de impacto ambiental; asimismo, se aclaraba la necesidad de los documentos solicitados en el requerimiento realizado en fecha 7 de septiembre de 2005.  
En fecha 15 de febrero de 2005, la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante remite documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento de Villena en fecha 2 de febrero de 2006, incoándose el procedimiento de evaluación de impacto ambiental.  
2. Información pública  
El estudio de impacto ambiental se expuso al público, junto al resto de documentación técnica, según anuncios publicados en el DOGV nº 4648, de 11 de diciembre de 2003, y en el diario Información de Alicante del día 4 de diciembre de 2003.  
Durante el periodo de información pública no se presentaron alegación, reclamación u observación alguna al respecto, según consta en los certificados emitido por la secretaria general del Ayuntamiento de Villena en los cuales se incluía la aprobación provisional y el informe del trámite de información al público realizado.  
3. Resumen de alegaciones  
No se presentaron alegaciones.  
4. Información o documentación complementaria  
El EsIA presentado en fecha 1 de julio de 2005, incluía informe arqueológico firmado por técnico competente del Museo Arqueológico José María Soler del Ayuntamiento de Villena, 4 de febrero 2002, en el cual se informa que:  
«Una parte del área afectada por la modificación está catalogada en el planeamiento vigente como de protección arqueológica. La protección, tal y como se detalla en plano, se refiere a un área de 50 metros a la redonda.  
En el Museo Arqueológico José María Soler no se tiene constancia de la existencia de un yacimiento arqueológico en ese punto.  
Por tanto ante la duda, el técnico considera que debería quedar la zona arqueológica con la misma calificación que tiene en la actualidad.»  
En fecha 7 de septiembre 2005, se envía requerimiento de documentación con el fin de que le interesado presente justificación ambiental de la necesidad de recalificación de este sector, así mismo, se solicita estudio de inundabilidad con el fin de concretar el riesgo de inundación existente en el sector.  
En fecha 7 de noviembre 2005, se solicita cartografía que refleje el área con riesgo de inundación y la inclusión de usos prohibidos y permitidos en las normas urbanísticas del sector y, en el estudio de impacto ambiental, las medidas preventivas adecuadas con el fin de limitar riesgos.  
Solicitud de informes sectoriales  
No se han pedido informes sectoriales.  
Afecciones legales  
1. Tras la consulta de las cartografías temáticas y estudios integrantes de los sistemas de información territorial publicadas por la COPUT, PGOF y Red Natura no se han detectado, en el área de estudio, afecciones a figura ambiental alguna.  
2. PATRICOVA. El sector presenta una zona con riesgo de inundación 6, que ocupa la casi totalidad del sector en su mitad noroeste. Esta área queda recogida en el Plano 7 denominado Plano de Afecciones: Riesgo de inundación - Protección arqueológica, en la que se grafía la zona afectada.  
Asimismo, se establece que en la zona afectada por riesgo 6 serán de observancia las limitaciones impuestas por el PATRICOVA en su artículo 22 de su normativa. No obstante, cualquier actuación que se permita en la zona afectada deberá presentar, como parte de la documentación, el preceptivo estudio de inundabilidad.  
3. Vías Pecuarias. La delimitación física del sector queda circunscrita en dos grandes relieves físicos, la Cañada Real de Almansa-Collado de Salinas, que discurre perpendicularmente por la zona, cruzándola de oeste a este y por otro lado, el cordel de la Noguera, que se inicia en el cruce con la Carretera de Villena Caudete y que discurre paralelamente con el linde este de la delimitación.  
Las anchuras legales correspondientes son, para la Cañada Real de Almansa, 75,22 m. y para el cordel de Noguera, 37,61 m.  
4. Yacimientos arqueológicos. Al sureste del sector hay una zona, que comprende un área circular de 50 m de diámetro, catalogada por el actual PGOU como de protección arqueológica.  
De conformidad con el informe arqueológico, de fecha 4 de febrero de 2002, suscrito por técnico competente del Museo Arqueológico José María Soler, la presente solicitud de calificación de suelo respeta la especial protección arqueológica marcada por el planeamiento, lo cual garantiza la protección de dicho yacimiento.  
5. Ramblas y cauces. No existe ningún cauce, rambla o río en el Sector, aunque hay que señalar la presencia de una acequia al noreste del sector cuyo trazado coincide, en parte, con la zona afectada por riesgo de inundación.  
Consideraciones ambientales  
1. El ámbito de estudio se caracteriza por la presencia de materiales detríticos del cuaternario del tipo terrazas aluviales formadas por limos y arcillas, por lo que, debido al carácter impermeable de este tipo de suelos, el terreno presenta una vulnerabilidad de acuíferos baja.  
2. El sector de estudio presenta una elevada capacidad de uso agrario, lo que justifica su actual calificación de especial protección agrológica, por tanto, y según determinan las normas urbanísticas del PGOU de Villena para el suelo no urbanizable común, el destino principal de este suelo será el uso agrícola.  
3. El EsIA hace referencia a la vegetación existente en el término municipal de Villena, en la que se distinguen tres grandes zonas tipificadas; la zona de cultivo, la zona de monte bajo y la de pinar denso. Por tanto, se carece de un catálogo que recoja con detalle la vegetación existente en el sector de estudio para poder realizar una valoración apropiada de la misma.  
Sin embargo, su actual calificación, como protección agrológica indica que, principalmente, en la zona predominan los terrenos de cultivo, por tanto, el grado de coincidencia con la vegetación potencial es bajo, ya que la vegetación del sector se corresponde con la propia de las zonas de cultivo.  
4. El listado de fauna que recoge el EsIA, que hace referencia a todo el término municipal, es incompleto puesto que, como el mismo estudio recoge: se cita con mayor exactitud la fauna de reptiles, siendo escaso en cuanto a aves y mamíferos.  
Finalmente, el EsIA indica que en la zona objeto del proyecto las variedades de animales que la pueblan son escasas, debido a la pobre vegetación que sobre la misma se asienta, tratándose fundamentalmente de pequeños reptiles, y algunos insectos de escasa entidad.  
Por tanto, a pesar que el listado resulta escaso para poder evaluar correctamente este aspecto, s entiende que al mantener la clasificación de no urbanizable común la fauna presente en la zona seguirá estando mientras se tomen, de conformidad con la normas urbanísticas del PGOU de Villena referidas al suelo no urbanizable común, las medidas propias de protección, sobretodo, aquellas encaminadas a evitar el desarrollo de actuaciones edificatorias que puedan dar origen a núcleos de población.  
5. Respecto a la explotación de los recursos naturales, ni el EsIA ni los documentos técnicos establecen criterios puesto que el proyecto lo único que pretende es un cambio en la calificación, lo cual, en un principio, implica sólo la pérdida de la protección agrológica y no la implantación de determinados usos que supongan incrementos en la demanda de recursos hídricos, de sanemaiento o de gestión de residuos.  
Sin embargo, el EsIA, en el apartado de usos y aprovechamientos actuales, indica que en el ámbito objeto de recalificación se aprecia la existencia de núcleos de población, entendidos de acuerdo con la definición que hace el Plan General en su artículo 2.2.3, apartado 2 de sus Normas Urbanísticas. Situación en la que sería aconsejable un control ambiental más estricto de dichos núcleos por parte de la autoridad local.  
Esto último es un claro indicativo de que en la zona se ha incumplido la normativa establecida por el PGOU de Villena para suelo no urbanizable de protección agrológica, que queda referido a la Ley 4/92, de 5 de junio, del Suelo No Urbanizable, en la que se prohíbe el desarrollo de la vivienda aislada y familiar que contribuya a la formación de núcleo urbano.  
6. El clima del área estudiada se caracteriza por la escasez de lluvia, que en Villena registra una media anual de 350 mm desigualmente repartidas a lo largo del año.  
Por otra parte, el EsIA destaca que el carácter de las precipitaciones y la propia fisioagrafía favorecen la existencia de inundaciones, pudiéndose observar en el mapa de Riesgo de Inundación que la zona de estudio no presenta riesgo de inundación especial, salvo en el extremo Oeste del mismo que presenta un nivel 6 de riesgo de inundación. Sin embrago, cualquier punto puede sufrir una inundación, ya que basta con que la precipitación sea de suficiente magnitud.  
7. El sector de estudio presenta una ligera pendiente en dirección este-oeste y norte-sur, donde la oscilación de cotas topográficas varía de los 522m. de altitud que encontramos al noreste, a los 510 m presentes al suroeste.   
El EsIA presenta un análisis paisajístico escaso, únicamente indica que se trata de una zona de antiguos cultivos en la que se observa la presencia de un gran número de viviendas unifamiliares aisladas. Lo cual impide llevar a cabo una adecuada lectura paisajística del sector.   
8. Según establece el EsIA, la desprotección agrológica no implica acciones susceptibles de impactar en el medio ambiente por sí misma, por lo que no se precisa de medidas de protección y vigilancia específicas, ya que la propia condición de suelo no urbanizable común implica el uso agrícola como principal. Por lo que las acciones susceptibles de producir impacto podrían resumirse en:  
- La desaparición de las áreas cultivadas, con las consecuencias en la flora y fauna sectorial.  
- Posible desarrollo o consolidación de las edificaciones existentes, por redistribución de la población afectada.  
Sin embargo, por otra parte señala que resulta imprescindible realizar una valoración de impactos derivados de la posible implantación de actividades extractivas, agrícolas, y ganaderas, repoblaciones forestales, instalaciones turísticas, vías de comunicación y cualquier otro uso permitido, por las normas urbanísticas del PGOU en suelo no urbanizable común. A partir de lo cual, el EsIA reconoce dos posibles tipo de afecciones:  
La propia contaminación generada por la implantación de las citadas actividades  
Realización de obras de urbanización y construcción de instalaciones.  
Por tanto, las medidas correctoras y el Plan de Vigilancia presentado en el EsIA, en general, están orientadas al control de los impactos severos y moderados que supondría tanto la instalación de industrias como la realización de obras de urbanización, destacando aquellas dirigidas a la buena gestión de los residuos y de las aguas residuales.  
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento, Anexo I, apartado 8.g del Decreto 162/1990, de 15 de octubre.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Cónsul de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental, en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. El Art. 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Cónsul de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre evaluación de impacto ambiental.  
Por todo lo anterior, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, emito la siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Se estima aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto de Modificación nº 12 del PGOU del municipio de Villena (Alicante), siempre y cuando se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada y con los condicionantes establecidos a continuación.  
Segundo  
1. En cuanto a la normativa urbanística se matizarán lo siguiente con el fin de evitar impactos notables:   
1.1. La parcela mínima exigible será de una hectárea por vivienda, siendo la ocupación máxima de la parcela por las construcciones y elementos arquitectónicos en ningún caso superior al dos por cierto de la superficie de aquella.  
1.2. Será obligatorio instalar en aquellas actividades aisladas o viviendas familiares aisladas, no conectadas a redes de saneamiento, para los nuevos usos, sistemas de oxidación total, prohibiéndose el empleo de fosas sépticas y pozos ciegos.  
2. Establecer las medidas preventivas y correctoras adecuadas con el fin de evitar que el grupo de viviendas existentes en la zona siga creciendo como hasta ahora, consolidando núcleo de población, lo cual incumple la normativa prevista por el PGOU para Suelo No Urbanizable Común.  
3. El Ayuntamiento deberá tramitar el expediente de identificación del núcleo de vivienda consolidado existente en el sector, de conformidad con la disposición transitoria cuarta de la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del Suelo No Urbanizable, con el fin de conseguir la minimización del impacto territorial generado por el mismo.  
Tercero  
Todas las medidas preventivas y correctoras propuestas así como aquellas derivadas de los condicionantes expuestos deberán ser recogidas por la normativa urbanística de la modificación puntual, bien aquello relativo a la modificación en sí como en lo correspondiente a las posteriores fases de ejecución y funcionamiento.  
Cuarto  
La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Cónsul de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 22 de mayo de 2006. La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del expediente  
Expediente: 137/05 AIA  
Título: Modificación Puntual de las NN. SS. Franja Litoral de Chilches (Castellón)  
Promotor: Ayuntamiento de Chilches  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón   
Localización: TM de Chilches, Castellón  
Descripción del proyecto  
1. Objeto del proyecto  
El objeto del proyecto es una modificación puntual de las normas subsidiarias aprobadas el 23 de octubre de 1993, vigentes hasta ahora en el municipio. En el proyecto se desarrollan las modificaciones puntuales que acometen, su objeto y justificación, con el fin de que se tengan en cuenta en el contenido propio de la Homologación planteada.  
La modificación planteada consiste en la reclasificación de suelo no urbanizable protegido (marjalería), a suelo urbanizable residencial sin ordenación pormenorizada. También se plantea la creación de un Parque Público sobre suelo no urbanizable protegido, incluido dentro de la Zona Húmeda Catalogada Marjal i Estany d'Almenara, y la inclusión de suelo urbano de una parcela limítrofe consolidada por la urbanización y edificación con anterioridad a las vigentes normas subsidiarias.  
En un principio el proyecto también consideraba, la reserva de una parcela para ubicar una EDAR de nueva creación, que gestionara las aguas resultantes del desarrollo del sector. Pero una vez comenzada la tramitación del expediente dicha opción ha sido desestimada, siendo el destino de las aguas residuales la EDAR que actualmente presta servicio al municipio.  
La justificación de la actuación, según el promotor, se basa principalmente en la demanda de suelo urbanizable residencial, respondiendo al incremento poblacional que se viene detectando en Chilches en los últimos años.  
2. Descripción de las características más relevantes del proyecto  
Localización  
El ámbito de la zona objeto de estudio se encuentra en la zona oriental del término municipal de Chilches, formando una franja de terreno entre la zona húmeda catalogada Marjal i Estanys d'Almenara, y el suelo urbano de la playa de Chilches, limitando al norte con el camino que en la mayor parte de su trazado separa los términos municipales de Chilches y Moncofa.  
Ordenación prevista y usos   
Se define un sector con una superficie total de 175.840,33 m² y con un uso global asignado de residencial con una tipología de edificación abierta.  
En el proyecto se distinguen las siguientes clases de suelo:  
- Suelo Urbano: la variación que afecta a dicha clase de suelo tiene por objeto la inclusión en el mismo de una pequeña parcela limítrofe a la última manzana residencial situada en el límite sur del casco urbano.  
- Suelo Urbanizable: lo constituye el nuevo sector urbanizable sin pormenorizar.  
- Suelo No Urbanizable de Protección Zona Húmeda: abarca los terrenos incluidos en el Catálogo de Zonas Húmedas de la Comunidad Valenciana, parte de los cuales se destinan a Parque Público de la Red Primaria.  
- Suelo No Urbanizable de Protección Dominio Público Marítimo-Terrestre: abarca la franja de terrenos incluidos en el deslinde aprobado por Orden Ministerial de 15 de enero de 1993 del Ministerio de Obras Públicas y Transportes.  
- Suelo No Urbanizable de Protección de Infraestructuras: abarca las franjas de protección de la carretera de acceso a la playa CV-2280 y de las dos vías pecuarias que discurren por el área homologada.  
Tramitación Administrativa  
En fecha 11 de febrero de 2003 el Ayuntamiento de Chilches remite a la Dirección General de Gestión del Medio Natural, el estudio de impacto ambiental junto con la documentación técnica, incoándose el correspondiente expediente de evaluación de impacto ambiental.  
En fecha 24 de abril de 2003, el Pleno del Ayuntamiento acuerda la aprobación provisional del proyecto de la modificación puntual nº 10 de las normas subsidiarias municipales de planeamiento.  
1. Información pública  
El estudio de impacto ambiental de la modificación puntual de las NN. SS. Franja Litoral de Chilches se expuso al público, junto al resto de la documentación técnica, según anuncios publicados en el en el DOGV nº 4.444 de 20 de febrero de 2003 y en el periódico Mediterráneo de 12 de febrero de 2003.  
Durante el periodo de información pública no se han presentado alegaciones según consta en certificado emitido por el Ayuntamiento de Chilches de fecha 11 de octubre de 2005.  
2. Peticiones de información o documentación complementaria  
En fecha 28 de enero de 2005, la Dirección General de Gestión del Medio Natural remite escrito al Ayuntamiento de Chilches, informando que tras revisar la documentación aportada se deben ampliar y/o justificar diferentes aspectos del EIA.  
En fecha 23 de junio de 2005, la Dirección General de Gestión del Medio Natural remite escrito denegando la actuación por incluir un parque público en zona de marjal.  
En fecha 4 de agosto de 2005, el Ayuntamiento remite documentación sobre la inclusión del Parque Público.  
En fecha 22 de septiembre de 2005, la Dirección General de Gestión del Medio Natural solicita la ampliación y subsanación de diferentes aspectos del proyecto.  
En fechas 27 de octubre y 28 de noviembre de 2005, así como en fecha 27 de enero de 2006, el Ayuntamiento envía documentación para la subsanación.  
En fecha 7 de febrero de 2006 el Área de Evaluación Ambiental realiza requerimiento de documentación dirigido al Ayuntamiento.  
En fechas 14 de febrero, 20 de marzo y 15 de mayo de 2006, el Ayuntamiento envía documentación para la subsanación de los aspectos requeridos por la Dirección General de Gestión del Medio Natural.  
Informes sectoriales  
Certificado de fecha 8 de enero de 2004, de la conselleria de Cultura, Educación y Deporte, informando favorablemente a efectos patrimoniales sobre el proyecto presentado.  
Tras consulta realizada al Servicio de Ordenación Sostenible del Medio, por la afección a un suelo no urbanizable protegido debido a la presencia de Marjal i Estanys d'Almenara, este Servicio en fecha 4 de julio de 2005, informa desfavorablemente respecto a la reclasificación para la creación de nuevos sectores edificados colindantes a la zona húmeda, respecto a la ubicación de un Parque público en el ámbito de la zona húmeda, así como respecto a la realización de un proyecto de regeneración, conservación y recuperación en dicho ámbito.  
Informe del Ayuntamiento, de fecha 28 de julio de 2005, en el que modifica la ficha de planeamiento y gestión de la actuación, en cuanto a la ubicación de espacios libres, públicos, a la prohibición de aterramiento o desecación del suelo y conexión e integración del sector.  
Tras dicha modificación enviada por el Ayuntamiento, el Servicio de Ordenación Sostenible del Medio, en fecha 29 de julio de 2005, informa favorablemente el proyecto respecto a la posible afección a la zona húmeda colindante.  
Informe del Servicio Territorial de Medio Ambiente de Castellón, de fecha 6 de febrero de 2006, en el que describe las vías pecuarias afectadas por la actuación y marca las directrices para su integración.  
Informe del Ayuntamiento de Chilches, de fecha 23 de febrero de 2006, propietario de la acequia de la Illa, autorizando el vertido de las aguas residuales a la acequia citada.  
Informe del secretario del Consorcio Concesionario de Aguas (Red de Abastecimiento de la Plana), de fecha 14 de marzo de 2006, certifica que los recursos hídricos, gestionados por la empresa FACSA, disponibles para el municipio de Chilches son de 217.330 m³/año (los cuales no han sido usados), y que el consumo previsto para el sector es de 131.800 m³/año, cantidad muy inferior a los derechos de caudal reservados para el municipio.  
Informe de la Entidad de Saneamiento de Aguas, de fecha 11 de mayo de 2006, en que se certifica que la EDAR de Chilches está diseñada para un caudal de 900 m³/día, y actualmente trata caudales superiores. Que los datos aportados por el solicitante consisten en el aporte de un caudal 527,20 m³/día. Como conclusión informa de la viabilidad del tratamiento en la EDAR de Chiches de las aguas residuales generadas por el desarrollo del proyecto siempre y cuando se cumplan los siguientes condicionantes:  
1. En su día, el promotor del desarrollo urbanístico deberá realizar la correspondiente solicitud de la conexión efectiva. Las obras necesarias para la conexión de las aguas residuales a las infraestructuras públicas se efectuarán por el peticionario a su cuenta y riesgo.  
2. En cualquier caso, el vertido generado por el desarrollo urbanístico de referencia deberá cumplir con los límites de vertido establecidos en la Ordenanza Municipal de Vertidos o, en su defecto, en el Modelo de Ordenanza de Vertidos de la Entidad de Saneamiento al objeto de preservar la integridad del sistema de saneamiento y la calidad del efluente. A tales efectos los urbanizadores deberán prever que antes del punto de conexión, debe disponer una arqueta de registro de la misma tipología que la que figura en el Modelo de Ordenanza de Vertidos de la Red Municipal de Alcantarillado editado por esta Entidad de Saneamiento, dotada además de guías para la instalación de una tajadera que permita la desconexión del vertido.   
3. Para que se pueda realizar la conexión efectiva, y dado el funcionamiento actual de la EDAR, deberán ejecutarse las actuaciones de ampliación de la planta necesarias con el fin de adecuarla para el tratamiento del nuevo caudal generado.  
4. Con anterioridad a la ejecución de la conexión, se deberá ingresar a la Entidad de Saneamiento las cantidades que resulten del convenio actualmente en tramitación entre la Entidad de Saneamiento y el Ayuntamiento de Chilches.  
Afecciones legales  
1. En relación con la transposición de la Directiva 92/43/CEE y la Red Natura 2000, la actuación linda con el LIC La Marjal d'Almenara parte del cual se plantea como Parque Público.  
2. El ámbito del LIC citado también coincide con la zona húmeda Marjal i Estany d'Almenara, catalogada como tal tras la aprobación del Catálogo de Zonas Húmedas de la Comunidad Valenciana en fecha 10 de septiembre de 2002.  
3. No existen yacimientos arqueológicos ni bienes de interés cultural según el Inventario de Yacimientos Arqueológicos de la conselleria de Cultura, Educación y Deporte. La conselleria de Cultura, Educación y Deporte informa favorablemente el proyecto respecto a los efectos patrimoniales.  
4. En referencia a la presencia de vías pecuarias, existen dos vías pecuarias que discurren por el ámbito del sector: Cañada del Mar de 75 m de anchura legal y Colada del Palmeral y Rafol de 10 m de anchura legal. Tras consulta al Servicio Territorial de Medio Ambiente de Castellón se marcan las directrices para su tratamiento.  
Consideraciones ambientales  
La afección ambiental más importante la supone la construcción del sector de vocación residencial planteado junto al LIC y Zona Húmeda Marjal i Estany d'Almenara. Dicha zona se encuentra formada por diferentes formaciones de carrizal disperso, cañar, juncal y saladar en desarrollo, principalmente, formaciones éstas típicas de las zonas húmedas presentes en la Comunidad.  
El promotor plantea la cesión de terrenos colindantes a la zona objeto de reclasificación, clasificados como Suelo No Urbanizable de Protección (Marjalería) por las normas urbanísticas vigentes, para la creación de un Parque Público. Para ello plantea medidas de conservación, recuperación y regeneración de dicha zona, medidas que deberán ser desarrolladas en un proyecto que será supervisado por el Servicio de Ordenación Sostenible del Medio. Una mala aplicación de las medidas planteadas podría tener consecuencias como la alteración del medio existente en la marjal, aterramiento o desecación de las zonas húmedas, etc...  
A parte de las medidas a tomar en la zona húmeda en sí, se considera primordial que en la ordenación pormenorizada del sector se dispongan medidas de protección para intentar amortiguar los impactos. El sector deberá ordenar las zonas verdes y libres de edificación formando un cordón de protección alrededor del mismo. Estas zonas verdes deberán integrar la vegetación natural existente y se deberán considerar medidas para evitar la contaminación lumínica.  
En cuanto a los riesgos existentes en el área objeto de estudio, existe riesgo de inundación nivel 3 según el PATRICOVA que coincide con el límite de la zona húmeda, pero que deberá ser tenido en cuenta a la hora de ordenar el sector planteado. La zona posee una alta vulnerabilidad a la contaminación de acuíferos subterráneos, por lo deberán desarrollarse medidas para evitar la deposición de residuos, derrames y cualquier elemento susceptible de contaminar.  
Tanto el riesgo de erosión actual como potencial, se considera bajo o muy bajo en todo el ámbito de estudio.   
Agua potable  
La fuente de suministro de agua potable del municipio se encuentra en el término municipal de La Llosa, a través de dos perforaciones denominadas Pozos El Salvador 1 y 2, que suministran a un depósito de almacenamiento emplazado en la Partida Peña Negra, donde a su vez se realizó una tercera perforación Els Castellás.  
Estos tres puntos de suministro, una vez mezcladas sus aguas en el depósito regulador, dan servicio a toda la población, cubriendo la demanda global.  
El Ayuntamiento presenta certificado del secretario del Consorcio Concesionario de Aguas (Red de Abastecimiento de la Plana), en el que informa que la población de Chilches dispone de unos derechos de caudal de 217.330 m³ los cuales no han sido utilizados y que por lo tanto existe viabilidad para disponer de los 131.800 m³ (1.318 habitantes con 0,25 m³/hab.día) solicitados para la viabilidad del desarrollo de la actuación.   
Saneamiento y depuración de aguas residuales   
Tal y como se ha comentado anteriormente, el proyecto planteaba la reserva de terrenos para albergar una EDAR en la que se pretendía gestionar las aguas residuales generadas por el desarrollo del sector. Una vez comenzada la tramitación el Ayuntamiento estima la conveniencia de gestionar las aguas en la EDAR que presta servicio al municipio actualmente. El Ayuntamiento presenta certificado de la Entidad de Saneamiento de Aguas, en la certifica la viabilidad de tratamiento de las aguas residuales procedentes del sector siempre y cuando se cumplan una serie de condicionantes. Cabe destacar que la EDAR citada se encuentra saturada actualmente, por lo que se deberán realizar las infraestructuras necesarias para su ampliación.  
Gestión de residuos  
En cuanto al tratamiento de los Residuos Sólidos Urbanos el Ayuntamiento solicita informe, al Consorcio para la Ejecución de las Previsiones del Plan Zonal de Residuos de las Zonas III y VIII, certificando la correcta gestión de los residuos generados por el desarrollo del Sector.  
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento, Anexo I, apartado 8.g del Decreto 162/1990, de 15 de octubre.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental, en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. En el artículo quinto del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto ambiental, atribuye la competencia al órgano ambiental para la Declaración de impacto ambiental de los proyectos a los que se aplique esta Ley.  
4. El Art. 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la Evaluación del Impacto Ambiental.  
Por tanto y a la vista de todo lo anterior, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo lo siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Se estima aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto "Modificación Puntual de las NN. SS. Franja Litoral de Chilches (Castellón) promovido por el Ayuntamiento de Chilches, siempre y cuando se tengan en consideración los siguientes condicionantes:  
Segundo  
Condicionantes para la aprobación y desarrollo del proyecto:  
1. El proyecto de ordenación pormenorizada del sector asegurará la ubicación de los especios libres, públicos o privados en la parte del sector más próxima a la zona húmeda y, en concreto se deberá destinar a zona verde pública de la red secundaria la franja más septentrional de la actuación, que bordea las manzanas de la UE A-7 y se extiende hasta el dominio público de la Cañada del Mar, respetando la vegetación existente.  
2. La realización del proyecto de regeneración, conservación, recuperación y educación ambiental planteado en la zona húmeda, deberá ser realizado y ejecutado bajo la supervisión del Servicio de Ordenación Sostenible del Medio de la conselleria de Territorio y Vivienda.  
3. Al desestimar la instalación de una nueva EDAR para resolver la depuración de las aguas residuales generadas por el sector, la parcela destinada a tal uso en el presente proyecto, mantendrá la clasificación y usos actuales.  
4. En cuanto a la depuración de las aguas residuales generadas por el desarrollo del sector, se deberán cumplir los condicionantes marcados por la Entidad de Saneamiento de Aguas en su informe de fecha 11 de mayo de 2006, como condición para el inicio de las obras de desarrollo del sector.  
5. Se debe asegurar la correcta gestión de residuos generados por el desarrollo del sector, presentando certificado del organismo gestor en el que asuma la gestión del aumento de Residuos Sólidos Urbanos generados.  
6. Se deben cumplir las directrices marcadas en el informe del Servicio Territorial de Medio Ambiente de Castellón en cuanto al tratamiento de las vías pecuarias Cañada del Mar y Colada del Palmeral y Rafol, que se encuentran afectadas por la actuación.  
Tercero  
Se notifica a las partes interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
Cuarto  
La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 22 de mayo de 2006. La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del expediente  
Expediente: 160/2005 € AIA  
Título: Homologación Parcial Modificativa y Plan Parcial Sector SUHI-3  
Promotor: Ayuntamiento de Senyera  
Autoridad sustantiva: conselleria de Territorio y Vivienda  
Localización: término municipal de Senyera, Valencia  
Descripción del proyecto  
Objeto del proyecto  
El objeto del proyecto es la Homologación Parcial Modificativa y Plan Parcial del Sector SUHI-3. INDUSTRIAL en Senyera. En este proyecto se reclasifica suelo no urbanizable común en suelo urbanizable de uso industrial.  
La justificación de este proyecto es la gran demanda de suelo industrial existente en el municipio.  
Descripción de las características más relevantes del proyecto  
1. Localización.  
Los terrenos incluidos en el sector SUHI-3 están ubicados a ambos lados de la carretera VV-1033 de Villanueva de Castellón a Manuel, siendo el SUHI-3 adyacente por su parte oeste al suelo industrial SUHI-2 existente y concibiéndose como una ampliación lineal de éste.  
El perímetro del sector homologado queda definido por:  
- Límite norte: prolongación rectilínea del sector SUHI-2 adyacente y en la zona al este de la carretera VV-1033 se ajusta a una acequia.  
- Límite sur: determinado por una paralela al linde sur del sector SUHI-2; y al este de la VV-1033 el límite lo marca un camino rural.  
- Límite este: determinados por caminos rurales y su prolongación rectilínea.  
- Límite oeste: el sector SUHI-2, del que es ampliación.  
2. Planeamiento vigente y propuesto.  
Senyera cuenta con normas subsidiarias de planeamiento municipal, vigentes en la actualidad, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en el año 1987.  
Con la homologación propuesta se delimita un sector de suelo urbanizable. El sector SUHI-3, con una superficie de 15,72 Has, y se ordena pormenorizadamente mediante Plan Parcial.   
3. Viales.  
La ordenación propuesta se establece a partir de un vial de carácter estructural, que transversalmente de oeste a este atraviesa la carretera local VV-1033, intersectándose con ella a través de una rotonda de 56,0 m de diámetro. Dicho vial de carácter estructural se ramifica en la zona oeste de la carretera VV-1033, enlazando con un vial del sector SUHI-2 adyacente.   
4. Suministro de agua potable.  
El abastecimiento de agua potable se realizará mediante conexión con la red que abastece el polígono SUHI-2, ya existente. Se procederá al tendido por viales de titularidad pública, de una tubería de polietileno de 160 mm. de diámetro. El proyecto indica que el Sector SUHI-2 se abastece del depósito y pozo de abastecimiento municipal. Dicho pozo está situado en el casco urbano. El caudal extraído (2.000 l/min) y la calidad del agua es suficiente para el abastecimiento de la población. Si el caudal no es suficiente para satisfacer picos en la demanda se cuenta con la alternativa de suministro de la red de abastecimiento a la comarca de La Ribera Alta.  
5. Red de saneamiento.  
La red de saneamiento será separativa. Para la evacuación de las aguas residuales se efectuará mediante colectores que discurrirán en canalización subterránea por el eje de la calzada y que conectarán con el colector existente en el sector SUHI-2 en dos puntos. Los colectores serán de 315 mm de diámetro, de PVC saneamiento con junta de goma. Dicha red existente conduce las aguas residuales hasta la depuradora existente junto al cauce del río Albaida.  
Para la evacuación de las aguas pluviales, según el proyecto de urbanización, se realizarán colectores de hormigón en masa y juntas de goma con diámetros entre 400 y 600 mm, que discurrirán bajo calzada, a los cuales acometerán los imbornales directos situados junto al bordillo equipados con rejilla de fundición y cadena antirrobo. El vertido de las aguas pluviales se efectuará a un colector a ejecutar en la zona verde del sector SUHI-2 que conducirá las aguas pluviales al río Albaida. Según el Estudio de impacto ambiental, la evacuación de las aguas pluviales se proyecta a través de una acequia abierta en el límite noreste del sector, denominada Infraestructura privada.  
6. Red de energía eléctrica.  
La conexión se realizará en el límite oeste del sector, junto al sector de Suelo Urbanizable Homologado industrial existente SUHI-2.  
Según el proyecto: «Existe una línea aérea de media tensión que discurren por el interior del ámbito de nuestra actuación, la cual se desviará subterráneamente tal y como especifica el plano correspondiente del Proyecto de Urbanización».  
7. Alumbrado público y telefonía.  
La conexión se realizará en el límite oeste del sector, junto al sector de Suelo Urbanizable Homologado industrial existente SUHI-2.  
8. La relación de usos permitidos es:  
- Uso dominante: es el industrial (Ind) y almacén (Alm).  
- Usos compatibles: terciarios (Ter): comercios, despachos y oficinas, garajes, talleres artesanales, hostelería, locales de espectáculos públicos.   
Se prohiben expresamente los siguientes usos:  
- Residencial (Res): excepto viviendas destinadas al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de 1 vivienda por industria.  
- Dotacionales: cementerios.  
Se permite cualesquiera otros usos no incluidos entre los prohibidos expresamente, salvo que manifestamente sean incompatibles con el uso dominante industrial o de almacenes destinado a esta zona.  
9. Usos actuales del suelo  
Los terrenos tienen uso predominantemente agrícola, encontrando en el ámbito, campos de cultivo, edificaciones en ruina y naves almacén para uso agrícola.  
10. Alternativas  
El Estudio de impacto ambiental carece de estudio de alternativas.   
Tramitación Administrativa  
En fecha 29 de septiembre de 2005, la Dirección Territorial de Valencia de la conselleria de Territorio y Vivienda solicita la emisión de la Declaración de Impacto ambiental de la Homologación Parcial modificativa y Plan parcial Sector SHUI-3 de Senyera, remitiendo la siguiente documentación:  
- Estudio de Impacto Ambiental.  
- Documento de síntesis del estudio de impacto ambiental.  
- Expediente administrativo.  
- Proyecto y anexos.  
En esa misma fecha, el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental abre el correspondiente expediente de Evaluación Ambiental asignándole la referencia 160/2005-AIA.  
El 28 de febrero de 2005 el Ayuntamiento Pleno acordó la aprobación provisional del programa de actuación integrada del sector SUHI-3, industrial y adjudicación de la condición de agente urbanizador a la sociedad Tecnologia i Tractaments de la Construcció, SL.  
El 31 de marzo de 2006 el Ayuntamiento Pleno aprueba el Estudio de Paisaje del Sector SUHI-3, Industrial.  
Información pública  
El proyecto de homologación, plan parcial y programa de actuación integrada en el que consta el proyecto de urbanización correspondiente a la unidad de ejecución relativa al sector SUHI-3. Industrial fue sometido a información pública, mediante la publicación del correspondiente edicto en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Senyera, en el DOGV nº 4824 del 20 de agosto de 2004, en el BOPV nº 200 de 23 de agosto de 2004 y en el periódico Levante de 16 de agosto de 2004.  
En fecha 28 de febrero de 2006 se realiza la información pública de los estudios paisajísticos de los sectores SUHI-3 Industrial y SUH-1 Residencial de Senyera, en el DOGV nº 5208. Según consta en el certificado del Secretario del Ayuntamiento de Senyera, de fecha 21 de marzo de 2006, en el plazo de 20 días no se ha presentado alegación o reclamación alguna.  
En fecha 7 de febrero de 2006 se publica un edicto sobre sometimiento a información pública del Estudio de Impacto Ambiental de los sectores SUH-1 y SUH-3 en el DOGV nº 5375. Según consta en el certificado emitido por el Secretario del Ayuntamiento, transcurrido el mes para formular alegaciones no se ha presentado alegación o reclamación alguna.  
Resumen de las alegaciones  
Hay una alegación de Pascual Encarnación Sala realizada en la exposición pública de fecha 20 de agosto de 2004. No se trata de una alegación de carácter ambiental.  
Peticiones de información o documentación complementaria  
En fecha 9 de febrero de 2006, la directora general de Gestión del Medio Natural comunica al Ayuntamiento de Senyera que para que pueda iniciarse el procedimiento de impacto ambiental debe remitirse certificado donde conste que se ha sometido a información pública el estudio de impacto ambiental, copia de las alegaciones y respuesta a las mismas, en su caso.  
En fecha 21 de marzo de 2006, la directora general de Gestión del Medio Natural comunica al Ayuntamiento de Senyera que para continuar con la evaluación ambiental se requiere la siguiente documentación:  
- Documentación diligenciada del Concierto Previo iniciado para la revisión del Plan General donde se pueda comprobar la coherencia entre los desarrollos propuestos y el mismo.  
- Certificado donde conste que se ha sometido a información pública el estudio de impacto ambiental, copia de las alegaciones y respuesta a las mismas, en su caso.  
- Justificación de la disponibilidad de recursos hídricos para los consumos previstos en esos desarrollos.  
- Informe que exige la Ley 4/1998, de Patrimonio Cultural.  
- Convenio con la Entidad de Saneamiento y el Ayuntamiento que garantice que van a emprenderse las actuaciones necesarias para dar solución al tratamiento de las aguas residuales del sector.  
Documentación complementaria  
El 28 de marzo de 2006 la Dirección Territorial de Valencia remite Plano del Concierto Previo de Senyera.  
La subsanación parcial de los requerimientos tuvo lugar, con la remisión de documentación por parte del Ayuntamiento, el 3 de abril de 2006:  
- Certificado de exposición al público de EIA y estudio del paisaje.  
- Solicitud de informe sobre no afección al patrimonio histórico y cultural del proyecto, de fecha 3 de agosto de 2005.  
- Certificado de la Empresa Boyer Simon, SL de recogida de residuos sólidos urbanos.  
En fecha 19 de abril de 2006 se solicita informe sobre el estudio de paisaje al Área de Urbanismo de la Dirección General de Ordenación y Planificación Territorial.  
En fecha 10 de mayo, 2006 el ayuntamiento presenta:  
- Informe de la EPSAR donde se indica que está previsto en el año 2007 realizar obras de ampliación y mejoras de la EDAR de Senyera.  
En fecha 14 de mayo el Ayuntamiento presenta por fax:  
- Informe favorable del Área de carreteras de la Diputación de Valencia.  
- Informe del Servicio Territorial de Energía.  
En fecha 12 de abril, 2006 el ayuntamiento presenta:  
- Informe del técnico competente sobre suficiencia de recursos hídricos  
- Certificado de Secretaría sobre cláusulas relativas al contrato suscrito por parte del Ayuntamiento con EGEVASA  
- Documentos acreditativos de la legalidad del pozo.  
Informes sectoriales  
Certificado de disponibilidad de suministro de agua potable.  
Según certificado del Secretario del Ayuntamiento, existe un contrato con EGEVASA de suministro máximo diario de 500 m³.  
Según certificado emitido por el Ingeniero Técnico municipal en fecha 10 de abril de 2006, el consumo de agua del sector SUHI-3 será de 61,64 m³/día. Teniendo en cuenta los consumos reales de la población en 2005, de 155,44 m³/día, es suficiente con el suministro realizado con la empresa EGEVASA. No obstante, la población también se abastece de un pozo propio con capacidad de explotación de 136,93 m³/día.  
En cuanto a las características de la acometida, de la red de distribución de agua potable, según certificado del Secretario del Ayuntamiento de fecha 11 de abril de 2006, en el contrato con EGEVASA que para el caso de nuevas conexiones se formalizará en anexo al contrato las nuevas altas detallando las características necesarias.  
El Ayuntamiento aporta solicitud, de fecha 26 de agosto de 2005, a la Confederación Hidrográfica de Júcar de emisión de informe favorable de disponibilidad de recursos hídricos.  
Informe municipal de características del sistema de tratamiento de RSU, depuración de aguas residuales, acometida red agua potable.  
La empresa Boyer Simón, SL., es la adjudicataria del servicio de recogida de residuos sólidos urbanos por el Ayuntamiento de Senyera, según certificado de fecha 10 de agosto de 2005, emitido por dicha empresa donde expresa que dispone de capacidad suficiente para la gestión de los residuos sólidos urbanos e inertes derivados de la ampliación de suelo urbano del sector SUHI-3 Industrial.  
Según informe de fecha 1 de julio de 2004 de Sanejament d'Aigües, la EDAR de Senyera está diseñada para tratar 181 m³/día. Actualmente está tratando caudales de 182 m³/día. Según los datos aportados por el solicitante, el caudal generado previsto es de 37,8 m³/día. La Entidad informa de la viabilidad del tratamiento de la EDAR de Senyera de las aguas residuales generadas por el proyecto de urbanización, siempre y cuando se cumplan una serie de condicionantes.  
Según certificado emitido por la EPSAR de fecha 2 de mayo de 2006, está prevista la formalización de un convenio entre la Generalitat Valenciana y la Diputación Provincial de Valencia para la realización en el año 2007 de las obras de ampliación y mejoras de la EDAR de Senyera.  
Informe Patrimonial  
Se presenta la solicitud de informe sobre no afección al patrimonio histórico y cultural del proyecto a la conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, Dirección Territorial de Alicante, de fecha 3 de abril de 2005.  
Según informe de fecha 12 de enero de 2006 del director general de Patrimonio Cultural Valenciano, no existen afecciones al patrimonio paleontológico, pero en lo que respecta a las afecciones al patrimonio cultural, deberá llevarse a cabo una prospección arqueológica que permita definir la afección de las obras sobre el patrimonio arqueológico. El proyecto de prospección deberá someterse a la correspondiente autorización de conformidad.  
Informe del Área de Carreteras  
Se presenta informe favorable del Área de Carreteras de la Diputación de Valencia de fecha 2 de febrero de 2006. No obstante se tendrá en cuenta que previo al desarrollo del sector se deberá realizar proyecto de construcción tanto de mejora de la carretera como de la rotonda prevista y solicitar el preceptivo permiso de la Diputación.  
Afecciones legales  
De acuerdo a lo establecido en la Ley 4/98 del Patrimonio Cultural Valenciano se deberá aportar informe favorable del organismo competente en conservación del Patrimonio Cultural Valenciano.  
Consideraciones ambientales  
1. Haciendo un análisis de la cartografía temática de la COPUT se deduce que los aspectos ambientales más significativos son los siguientes:  
- El Sector, tiene una capacidad de uso del suelo elevada. Superficialmente existe una importante capa de suelo vegetal compuesto por arcillas, con vegetación predominante de cítricos. El destino de estos suelos a la actividad industrial conllevará la pérdida de suelo con capacidad agrícola. Así mismo, los cultivos colindantes, al sur y este de la actuación, podrán verse afectados negativamente por la construcción y entrada en funcionamiento de la nueva industria propuesta.  
- En lo referente al riesgo de inundación en la zona de estudio, según la información contenida en la cartografía temática de la COPUT, el cauce del río Albaida presenta un riesgo de inundación alto, mientras que la zona de actuación queda exenta de este riesgo. Por otra parte, la información contenida en los mapas geocientíficos determina que existe un riesgo de inundación de grado medio en el ámbito de la propuesta.  
- El ámbito de actuación tiene vulnerabilidad a la contaminación de las aguas subterráneas alta. Se deberán adoptar medidas preventivas que eviten el vertido de residuos sólidos, de aguas residuales y de sustancias contaminantes al terreno, tanto en fase de construcción como en la fase de funcionamiento.  
- Se distingue que la accesibilidad a los recursos hídricos es alta en todo el sector.  
Se indica que en el sector SUHI-3 el riesgo de deslizamiento es nulo.  
2. Según el Proyecto de Urbanización, la zona presenta una aceleración sísmica básica de 0,06g, por lo que según se indica en la norma sismorresistente la aplicación de esta norma es obligatoria.  
3. La vegetación existente es de cultivos de árboles frutales de regadío, por tanto no se han observado en la zona especies vegetales de carácter forestal ni especies endémicas o protegidas que pudieran impedir la transformación urbanística de los terrenos.  
4. La fauna presente en el ámbito de estudio está directamente relacionada con el tipo de vegetación existente.  
5. Paisaje. Según el EsIA el valor del Paisaje es Moderado, presentando un valor para la conservación bajo.  
6. No se presenta ningún estudio de Acústico, a pesar de su proximidad al núcleo urbano. Según el Estudio de impacto ambiental, en la fase de construcción los focos generadores de ruidos son las obras de infraestructura, construcción de edificaciones y circulación de vehículos pesados. Se darán incrementos puntuales importantes, pudiendo llegar de forma ocasional y puntual a los 100 dBA. La circulación de vehículos será el principal factor generador de ruidos en la fase de ocupación. En los puntos próximos a las vías de acceso se prevé que se almacenen de forma puntual niveles máximos del orden de 70 dBA en momentos de mayor circulación.  
7. Se proponen una serie de Medidas Correctoras adecuadas al proyecto.  
8. Se presenta un programa de vigilancia ambiental adecuado.   
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento, Anexo I, apartado 8.g del Decreto 162/1990, de 15 de octubre.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/90, del 15 de octubre del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/89, de Impacto Ambiental, atribuye la competencia al Órgano Ambiental; en la Ley 2/89, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. Según el artículo 5º del Decreto 162/90, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/89, de Impacto Ambiental, atribuye la competencia al Órgano Ambiental para la Declaración de Impacto Ambiental de los proyectos a los que se aplique esta Ley.  
4. Según el artículo 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la Evaluación del Impacto Ambiental.  
Por todo lo anterior, se realiza la siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Se estima aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, la Homologación y Plan Parcial del sector SHUI-3, Industrial de Senyera, cuyo promotor es el Ayuntamiento de Senyera, siempre que el mismo se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada, y con los condicionantes establecidos a continuación.  
Segundo  
Condicionantes para la aprobación y desarrollo del proyecto:  
1. Entendido un abastecimiento de agua potable desde la red municipal suficiente y de calidad, la documentación presentada determina la posibilidad de un abastecimiento de agua de un pozo municipal. En este caso, se deberá garantizar, en su caso, por parte del Organismo de Cuenca competente la existencia de recursos hídricos en cantidad y calidad suficientes para un consumo mayor al previsto.  
2. Será condición indispensable el desarrollo de la ampliación de la EDAR paralelamente a la ejecución del polígono industrial, previa a su entrada en funcionamiento, salvo otra solución técnica que garantice la correcta depuración de las aguas residuales. Los condicionantes del Informe emitido por la Entitat de Sanejament d'Aigües el 1 de julio de 2004 se incorporarán a la ficha de gestión del sector como condiciones para su ordenación, siendo requisito imprescindible su cumplimiento para desarrollar dicho sector.  
3. Respecto a las aguas residuales de las industrias que se instalen en el polígono industrial, se incluirá en la normativa urbanística la necesidad de comprobar, con carácter previo a la licencia de actividad, la compatibilidad las aguas residuales que generen con la EDAR prevista en el proyecto y que se ejecute en el sector. En caso de no resultar compatibles, las citadas industrias deberán contar con un sistema previo de tratamiento de aguas residuales individual apropiado. En cualquier caso, antes de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización, deberá comprobarse la previsión y/o la existencia de arquetas de registro de libre acceso desde el exterior para la toma de muestras y control de los parámetros de vertido de todas las industrias que se instalen en el sector.  
4. En cuanto al vertido de aguas pluviales a una acequia próxima a la zona de actuación, si este fuera el caso, se deberá obtener la autorización de vertido a cauce público por el órgano competente. Se deberá cumplir lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas.   
5. Por lo que respecta a los residuos sólidos asimilables a urbanos, siendo obligada la implantación de la recogida selectiva de los residuos, el planeamiento deberá prever la reserva de suelo para la ubicación de los contenedores para la recogida de al menos tres tipos de residuos, velando el Ayuntamiento por su colocación.  
6. Los residuos sólidos inertes, en la fase de construcción, deberán gestionarse en vertederos autorizados, no debiendo depositarse en ningún momento escombros fuera de la parcela objeto de estudio. Para ello, el Ayuntamiento exigirá los certificados de aceptación y capacidad por parte de empresa autorizada a la empresa encargada de la ejecución del sector.  
7. Se estará a lo dispuesto en el informe que se emita en su día sobre el Estudio del paisaje presentado.  
8. En cumplimiento del artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, deberá obtenerse informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano. En el supuesto de que dicho informe resultara desfavorable, así deberá entenderse también la presente declaración de impacto ambiental.   
9. Los caminos y acequias afectados por las obras deberán ser restituidos, con el fin de garantizar la continuidad y servicio a los campos colindantes cuya utilización sea necesaria para el correcto funcionamiento de la actividad agrícola.  
10. La Normativa urbanística que regula los usos del suelo industrial establecerá ente las Limitaciones a los Usos en el sector SHUI-3, la prohibición de aquellas industrias cuya actividad esté catalogada como "actividad potencialmente contaminante del suelo" por el Anexo I del Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados.  
11. Entendiendo que el riesgo de inundación se da en el cauce del río Albaida, y ante la proximidad de la zona de actuación al mismo, se adoptarán medidas para una rápida evacuación de las aguas pluviales.  
12. Los residuos vegetales generados con la retirada de la vegetación existente deberán ser gestionados de manera adecuada, quedando prohibida su quema. En cuanto a la vegetación que se defina para las nuevas zonas ajardinadas, se tendrá especial atención en no utilizar especies incompatibles con las propias de la zona dando prioridad al empleo de especies autóctonas.  
13. Se deberá realizar un estudio acústico global de la zona afectada y una evaluación de las medidas protectoras y correctoras a adoptar para garantizar, en las condiciones más desfavorables, niveles sonoros para al uso dominante industrial por debajo de 70dB en horario diurno y 60dB en horario nocturno, de acuerdo a la legislación sectorial vigente  
14. La tierra vegetal extraída, dada su elevada calidad agraria, deberá reutilizarse en el relleno de las zonas verdes del Sector, para lo cual se mantendrá en condiciones adecuadas y se destinará al relleno de las zonas verdes previstas. Se definirá el lugar y las condiciones de almacenamiento del suelo eliminado, con el fin de garantizar que no pierda sus propiedades.  
Tercero  
Todas las medidas preventivas y correctoras propuestas así como aquellas derivadas de los condicionantes expuestos deberán ser recogidas por la normativa urbanística de la modificación puntual, bien aquello relativo a la modificación en sí como en lo correspondiente a las posteriores fases de ejecución y funcionamiento.  
Cuarto   
Se notifica a las partes interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
Quinto   
La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 29 de mayo de 2006. La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del expediente en el servicio de Evaluación de Impacto Ambiental  
Expediente: 190/2005-AIA  
Título: Plan de Reforma Interior de Mejora AA2 de Rotglà i Corberà.  
Promotor: Ayuntamiento de Rotglà i Corberà.  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento de Rotglà i Corberà y CTV.  
Localización: Término Municipal de Rotglà i Corberà(Valencia).  
Descripción del proyecto   
1. Objeto de proyecto  
La actuación pretende reclasificar suelo que actualmente se encuentra clasificado como suelo no urbanizable en las normas subsidiarias para incorporarlo al ámbito de la actuación.  
Esta reclasificación encuentra su justificación ante la necesidad del municipio de suelo residencial debido al agotamiento del mismo y la ejecución de un vial que enlace con un sistema general, además de actuar como borde del suelo urbano.  
La propuesta del Plan de Reforma Interior pretende programar toda la superficie mediante la gestión de una Actuación Integrada y una Actuación Aislada, incluyendo un nuevo sistema viario no previsto en el Plan General de Ordenación Urbana e incluyendo una zona verde y un centro de transformación.   
2. Descripción de las características más relevantes del proyecto  
La localización del PRI es en el término municipal de Rotglà i Corberà en la comarca de La Costera, provincia de Valencia. Respecto del núcleo de población, el área a reclasificar se sitúa al este del mismo, continuando la trama urbana.  
El uso global es el residencial, siendo los usos compatibles y prohibidos los descritos en la Normativa de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Rotglà i Corberà aprobadas definitivamente el 5 de diciembre de 1995.   
Los límites del ámbito del Plan de Reforma Interior son:  
- Por el Norte: Avenida Ramón Bataller y Suelo Urbano Consolidado.  
- Por el Sur: Límite de Suelo Urbano, actualmente Suelo No Urbanizable.  
- Por el Este: Límite de Suelo Urbano.  
- Por el Oeste: Calle Ramón Bataller, salida a la avenida del mismo nombre, y Suelo Urbano Consolidado.  
Datos del planeamiento:  
Superficie UE AA-2 11.772,63 m²  
Aprovechamiento Tipo Área Reparto UE AA-2 0,85 m²t/m²s  
Ámbito Actuación Aislada AA-2 911,59 m²  
Aprovechamiento Actuación aislada AA-2 Normas subsidiarias  
Total Ámbito Plan de Reforma Interior 12.684,22 m²  
Superficie dotacional ámbito UE AA-2 3.441,72 m²  
Superficie viaria Actuación Aislada AA-2 266,68 m²  
Total superficie dotacional ámbito Programación 3.708,40 m²  
3. Alternativas  
El análisis de alternativas tan solo ha contrapuesto la opción elegida frente a la alternativa 0 o de no-actuación, justificando la selección de la primera alternativa por la necesidad de suelo urbano del municipio.   
Tramitación administrativa  
1. Admisión a trámite  
Datos de admisión a trámite  
En fecha 21 de octubre de 2005 la Dirección Territorial de Valencia remitió copia del estudio de impacto ambiental (EIA), expediente administrativo y proyecto relativo al Plan de Reforma Interior AA2 de Rotglà i Corberà, incoándose el correspondiente expediente de evaluación de impacto ambiental.  
2. Información pública  
Datos de la exposición al público  
El estudio de impacto ambiental se expuso al público, junto al resto de la documentación técnica, según anuncios publicados en el diario Levante, de fecha 29 de julio de 2005 y en el DOGV nº 5.071, de fecha 16 de agosto de 2005.  
Durante el periodo de información pública no se presentaron alegaciones, según consta en los certificados emitidos por Secretario-Interventor del Ayuntamiento de Rotglà i Corberà, en los cuales se incluía la aprobación provisional y el informe del trámite de información al público realizado.   
3. Resumen de las alegaciones  
No se han presentado alegaciones.  
4. Peticiones de información o documentación complementaria  
Informe del estudio acústico.  
En dicho informe de fecha 23 de mayo de 2005 y visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de Valencia, se concluye que, de acuerdo al artículo 22 y el Anexo II de la Ley 7/2002 de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Protección Contra la Contaminación Acústica, la actuación no necesita medidas correctoras al respecto.  
Solicitud de informes sectoriales  
No se han solicitado informes sectoriales.  
Afecciones legales  
Tras la consulta de las cartografías temáticas y estudio integrantes de los sistemas de información territorial publicadas por la COPUT, PGOF y Red Natura, no se han detectado, en el área concreta de estudio, afecciones a figura ambiental alguna.  
Después de consultar la cartografía del Plan de Acción Territorial de carácter sectorial sobre prevención del Riesgo de Inundación en la Comunidad Valenciana (PATRICOVA), no se han detectado áreas inundables susceptibles de protección en el área de estudio.  
Según el estudio de impacto ambiental no existen vías pecuarias, yacimientos arqueológicos y restos etnológicos susceptibles de afección en el área de estudio.   
En el expediente consta un informe de la Dirección General de Régimen Económico de la conselleria de Cultura, Educación y Deportes referente a las reservas de suelo dotacional de uso escolar, informando favorablemente al respecto, no obstante, tal informe no es el informe preceptivo regulado en el artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.   
Consideraciones ambientales  
El área de la ordenación se engloba en el sistema de relieves suaves de fondo de valle. Como consecuencia de la intensa acción antrópica se observa notables variaciones de las características topográficas, derivadas de los cultivos presentes. Los suelos se caracterizan por un alto contenido en limos y arcillas, siendo estas últimas las predominantes en la composición. La zona de estudio se encuentra en el Sistema Acuífero nº 52 Macizo Cretácico del Caroche, presentando el acuífero unos materiales bastantes permeables lo que origina que la vulnerabilidad de los acuíferos sea media. Las aguas subterráneas en general son de calidad aceptable exceptuando algunas zonas en las que aparecen nitratos, sulfatos o cloruros debidos principalmente a la actividad agrícola.   
La capacidad de uso del suelo es elevada, siendo muy baja su erosión.   
Las aguas superficiales más cercanas son los ríos Anna y Huzar. En el área de la actuación tan sólo existen acequias de riego para los cultivos de cítricos.  
La vegetación potencial de la zona ha sido reemplazada a lo largo de los años por la intensa explotación agrícola de la misma, permaneciendo actualmente pequeñas áreas dispersas en la zona. La vegetación actual en la zona principalmente está asociada a los cultivos de cítricos, en especial los naranjos. No existen especies protegidas, amenazadas o endémicas.  
La fauna presente se caracteriza por la existencia de especies típicas del medio agrario, siendo la avifauna la más reseñable.   
Respecto al abastecimiento de agua, se adjunta al expediente el informe previsto en el artículo 19.2 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje. En el informe se cita que el suministro de agua para el abastecimiento de la población se obtendrá del pozo perteneciente a la Comunidad de Regantes de Rotglà i Corberà, inscrito en el Catálogo de Aguas Privadas y para el que se tiene un volumen anual de 1.080.000 m³, destinados a abastecimiento y riego, cantidad suficiente para satisfacer la demanda de los nuevos usos a implantar.  
Para la depuración de las aguas residuales, en la documentación presentada se adjunta certificado de la solicitud a EGEVASA, empresa que gestiona la EDAR de Rotglà i Corberà, del informe que acredite la capacidad de la EDAR para el tratamiento de las aguas residuales generadas por la actuación.  
La gestión de residuos sólidos urbanos e inertes, de acuerdo al certificado de la capacidad de gestión adjunto al expediente, correrá a cargo de José Alba Juan.   
Las medidas preventivas y correctoras previstas en el Estudio de Impacto Ambiental van dirigidas en conseguir evitar o minimizar los impactos producidos por las actividades urbanísticas en general, distinguiendo las medidas aplicables en la fase de construcción con las de la fase de funcionamiento.   
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento, Anexo I, apartado 8.g del Decreto 162/1990, de 15 de octubre.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental, en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. El Art. 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la dirección general de Gestión del Medio Natural la competencia sobre Evaluación de Impacto Ambiental.  
Por todo lo anterior, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, emito la siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Se estima aceptable, a los efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sea de aplicación, el Plan de Reforma Interior de Mejora AA2 de Rotglà i Corberà. (Valencia), cuyo promotor es el Ayuntamiento de Rotglà i Corberà, siempre que el mismo se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada y con los condicionantes establecidos en el apartado segundo de la presente Declaración.  
Segundo  
Se supedita la ejecución del proyecto al cumplimiento de los siguientes condicionantes:  
1. Deberá obtenerse el informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de acuerdo al artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano. En el supuesto que dicho informe resultara desfavorable, así deberá entenderse la presente Declaración de Impacto Ambiental.  
2. Los residuos inertes que se generen durante las obras de urbanización y edificación, entendiendo como tales las tierras sobrantes y los restos de obra, se deberán depositar en vertedero autorizado. Los restos de plásticos, maderas, hierros, etc, generados durante las obras se gestionarán de manera adecuada conforme a sus características físico-químicas. Los residuos de origen vegetal originados por la eliminación de la vegetación existente, se gestionarán de manera adecuada según su naturaleza, evitando en cualquier caso la incineración de los mismos.  
3. Durante la fase de ejecución, se deberá prever e identificar una zona para el acopio de los materiales a emplear en las obras de urbanización y edificación, evitando la ocupación de los suelos agrícolas colindantes.  
4. El ayuntamiento exigirá a la empresa contratista de las obras, una vez acabadas estas, los certificados de recepción de residuos sólidos inertes por parte de vertederos o empresas autorizadas para la gestión de este tipo de residuos.  
5. Respecto al ajardinamiento de la zona verde proyectada, se optará por especies vegetales autóctonas.  
6. Deberá acreditarse ante la Comisión Territorial de Urbanismo, el informe de la empresa encargada de la depuración de las aguas residuales, que justifique la capacidad actual de la EDAR municipal en relación con el desarrollo urbanístico previsto.  
7. En caso de afectar a las redes de riego existentes, deberá garantizarse su continuidad durante las obras, y su reposición una vez finalizadas las mismas. De igual modo, los cultivos colindantes que se vean afectados por las obras, deberán restituirse a su estado original.  
Tercero  
Se notifica a las partes interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
Cuarto  
La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
Valencia, 24 de mayo de 2006.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaración de impacto ambiental  
Expediente: 206/05-AIA  
Título: Modificación nº 2 del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim  
Promotor: Ayuntamiento de Benigánim  
Autoridad sustantiva: conselleria de Territorio y Vivienda. Comisión de Urbanismo de Valencia  
Objeto: Modificación de la ordenación pormenorizada de 2 manzanas de suelo dotacional, recalificación parcial para uso residencial y reclasificación de 1 parcela de suelo no urbanizable común en suelo urbanizable dotacional deportivo-recreativo  
Localización: manzanas 56 y 57 y parcela al sur del suelo industrial. Benigánim  
Descripción del proyecto  
Benigánim es un municipio de la comarca de La Vall d'Albaida, provincia de Valencia. Tiene vigente un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado el 31 de enero de 2001.   
La actuación afecta a terrenos propiedad del Ayuntamiento y se localiza en las manzanas 56 y 57 (al oeste del casco urbano, actualmente calificadas como dotacionales de tipo Educativo-Cultural y Deportivo-Recreativo) y en una parcela de 66.900 m² de Suelo No Urbanizable Común, al sur del Suelo Industrial.   
El municipio plantea la necesidad de trasladar el campo de fútbol desde la manzana 56 a una parcela fuera del casco urbano, donde no haya problemas de acceso y aparcamiento, dentro de un futuro polideportivo municipal. Ésta es la parcela que está clasificada como Suelo No Urbanizable Común. El futuro polideportivo estará comunicado mediante la carretera VV-1022 que lo limitará al este y que llega hasta el casco urbano como Avenida Pobla del Duc y la futura ronda sur de la población garfiada en el plano de ordenación estructural División de Zonas OE-3 del documento de modificación nº 2.  
Al trasladar el campo, queda libre espacio en la manzana 56. Se decide reordenar tanto esta manzana como la adyacente 57, ambas actualmente de uso dotacional, y recalificar una porción para uso residencial. Con la reordenación queda agrupado el uso Educativo en la parte próxima al casco urbano, al mismo nivel del Centro de Enseñanza Primaria existente y con vial perimetral de borde, y el uso Deportivo-Recreativo reorganizado a partir de las instalaciones existentes configurando una zona deportiva de barrio en la parte más alta de las manzanas. Por último, hay un nuevo uso residencial en la parte noroeste de la parcela 56, con tipología igual a la colindante. Se prevé la construcción de 89 viviendas, que con una ocupación estimada de 2,72 hab/viv, supone 242 habitantes nuevos. Con el vigente PGOU aprobado en 2001 se establece una capacidad de 4.623 viviendas y una población techo de 10.306 habitantes.  
 PGOU 2001 Modificación nº 2  
Uso Educativo-Cultural 13.090,41 m² 15.771,83 m²  
Uso Deportivo-Recreativo 31.094,82 m² 81.129,44 m²  
Incremento Uso Residencial 6.662,11 m²  
Incremento viales 14.175,96 m²  
La modificación que se propone no incluye modificación de la normativa urbanística en vigor.  
Lo que se evalúa en este expediente es la reclasificación de suelo no urbanizable común, uno de cuyos efectos (efecto inducido) es el incremento del uso residencial que tendrá lugar en el suelo liberado al trasladar el campo de fútbol actual.  
Tramitación administrativa  
El 4 de noviembre de 2005 tiene entrada en la conselleria de Territorio y Vivienda la siguiente documentación remitida por el Ayuntamiento de Benigánim:  
- Proyecto de Modificación Puntual nº 2 del Plan General de Ordenación Urbana (1 tomo)  
- Estudio de Impacto Ambiental (1 tomo)  
- Copia del expediente administrativo municipal   
Con esta documentación se abre el expediente 206/05-AIA de evaluación de impacto ambiental.   
El 17 de enero de 2006 se recibe documentación complementaria consistente en:  
- Anexo aclaratorio del informe emitido por Sociedad Española de Abastecimientos, SA (SEASA) que estaba incluido en el expediente administrativo municipal.  
- Certificado de información pública y copia de la alegación presentada  
El 4 de abril de 2006 se remite escrito al Ayuntamiento de Benigánim solicitando documentación correspondiente a la justificación de la disponibilidad de recursos hídricos para atender la demanda del proyecto y al cumplimiento del trámite de solicitud del Informe de la conselleria de Cultura, Educación y Deporte, acerca de la conformidad del proyecto con la normativa de Protección del Patrimonio Cultural Valenciano.  
El 18 de mayo de 2006 el Ayuntamiento responde enviando la siguiente documentación:  
- Anexo aclaratorio a las conclusiones del informe de viabilidad modificación puntual nº 2 del Plan General de Benigánim, presentado en el Ayuntamiento de Benigánim el 16 de mayo de 2005, con registro de entrada nº 883, emitido por Sociedad Española de Abastecimientos, SA (SEASA)  
- Copia del escrito de solicitud de Informe por parte del Ayuntamiento a la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de fecha 28 de abril de 2005, copia de la respuesta de esa Dirección General del 21 de junio de 2005, ambos escritos ya incluidos en la copia del expediente administrativo municipal de la documentación inicial  
- Copia de Hoja de Encargo del Ayuntamiento de Benigánim para realizar la prospección arqueológica de los terrenos afectados por la modificación puntual nº 2  
Información pública  
De acuerdo con certificado emitido por el Ayuntamiento, el proyecto se sometió a información pública durante 1 mes, con anuncio en el DOGV de 16 de diciembre de 2004 y en Levante del 1 de diciembre. Se consultó el DOGV correspondiente y se comprobó que el estudio de impacto ambiental estuvo también sometido a información pública.  
Durante el mes correspondiente se presentó una alegación. De ella se puede extraer como consideración ambiental la que se refiere a la ubicación del futuro suelo dotacional deportivo-recreativo, de la que se dice que comportará «[...] dificultades de acceso ... a los usuarios de dichas instalaciones».   
Informes sectoriales  
No se han solicitado.  
Afecciones legales  
Clasificación y calificación urbanística  
La actuación afecta a suelo no urbanizable común y a suelo urbano dotacional, de acuerdo con el Plan General de Benigánim vigente.   
Consideraciones ambientales  
Benigánim tiene vigente un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado el 31 de enero de 2001, con declaración de impacto ambiental de 12 de diciembre de 2000, dentro del expediente 341/00-AIA.  
La actuación que se evalúa es la reclasificación de unas parcelas de cultivo agrícola actualmente clasificadas como Suelo No Urbanizable Común, situadas en el área periurbana y colindantes con el suelo de uso industrial. En este suelo la actividad será la del actual campo de fútbol, en el futuro ampliada a un polideportivo municipal, por lo que el incremento de consumo de agua, de generación de aguas residuales y de residuos urbanos es cero o poco significativo.   
Como consecuencia del previo traslado del actual campo de fútbol se libera un suelo urbano que supone un incremento de uso residencial con la construcción de 89 viviendas. Esta parte de la actuación afecta a suelo urbano y a la ordenación pormenorizada, por lo que no está sometida a evaluación de impacto ambiental, pero sí hay que tener en cuenta los efectos inducidos derivados de ella. Éstos son, básicamente, un incremento en el consumo de recursos hídricos, en el volumen de aguas residuales que necesitan tratamiento y en el volumen de residuos sólidos urbanos generados.  
En este sentido hay que apuntar que la actuación cuenta con certificado de la empresa que actualmente tiene adjudicado el servicio público de recogida domiciliaria de residuos sólidos urbanos sobre la viabilidad de atender el incremento producido por las 89 viviendas.   
En cuanto a la demanda de recursos hídricos, y de acuerdo con la documentación del expediente, cuando se hizo el proyecto de revisión del Plan General se previó un consumo futuro que incorporaba Suelo Urbanizable Industrial donde actualmente va a ubicarse la zona deportiva nueva. En la aprobación definitiva del Plan General se desestimó este suelo urbanizable industrial y se dejó la actual clasificación de no urbanizable común, pero la previsión de servicios (incluida la dotación de recursos hídricos) contaba con dicha demanda. En este sentido, la concesión actual de agua potable permite afrontar la demanda originada por la modificación puntual nº 2 sin que esto signifique una nueva planificación ni asignación de recursos por parte de la Confederación Hidrográfica porque ya son recursos concedidos.  
Respecto al vertido y tratamiento de las aguas residuales, el informe de la Entidad de Sanejament d'Aigües aportado por el promotor expone que a la EDAR mancomunada de Benigánim acceden durante todo el año caudales superiores a los de diseño y que están previstas actuaciones de ampliación y mejora para el año 2008 en el II Plan director de Saneamiento de Aguas de la Comunidad Valenciana. La Entidad informa   
« [...] la viabilidad del tratamiento en la EDAR de Benigánim de las aguas residuales generadas por el desarrollo de Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim siempre y cuando se cumpla con los siguientes condicionantes:  
[...]  
3. Para que se pueda realizar la conexión efectiva deberán estar ejecutadas las actuaciones previstas. [...]»  
Es decir, no está resuelta definitivamente la depuración de las aguas residuales generadas por esta modificación puntual, pues dependen de la realización de las obras en la depuradora que da servicio a Benigánim, previstas para 2008. Como el incremento de este volumen vendría motivado prácticamente en su totalidad por las 89 nuevas viviendas, se considera aceptable que se desarrolle y ejecute esta modificación puntual en lo que respecta al uso recreativo-deportivo y que el desarrollo y ejecución del uso residencial no se lleve a cabo hasta que se cumplan todos los condicionantes del Informe de la EPSAR.  
En este sentido, deberá incorporarse como condiciones de conexión de la ordenación en la ficha de gestión de los sectores donde se ubicarán las viviendas, que será obligatorio el previo cumplimiento de todos los condicionantes del Informe de la EPSAR antes de desarrollar y ejecutar estos sectores, y así lo contemplarán los documentos de desarrollo correspondientes.  
En cuanto a la afección al Patrimonio Cultural Valenciano, el promotor aporta copia de la hoja de encargo del Ayuntamiento para realizar la prospección arqueológica solicitada por la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano. El informe que se requiere para dar por completada la evaluación de impacto ambiental es el que emitirá la Dirección General de Patrimonio a la vista de los resultados de la prospección arqueológica solicitada por la misma, de acuerdo con el artículo 11 de la Ley 4/1998, de Patrimonio Cultural.  
Los accesos al futuro polideportivo parecen adecuados, teniendo en cuenta que la parcela donde se ubicará es colindante con la carretera VV-1022 y atendiendo a las reservas de suelo grafiadas para infraestructuras en el plano de ordenación estructural División de Zonas OE-3 del documento de modificación nº 2, que prevé una ronda de la población. El futuro polideportivo estará aproximadamente a 600 m del casco urbano y se comunica con aquel por la Avenida Pobla del Duc.   
Se comentó verbalmente con el arquitecto municipal la posibilidad de ubicar el polideportivo más próximo al casco urbano, bien al final de la Avenida Vicente Boluda, continuación carretera VV-1021 (al este del casco urbano), bien al otro lado del núcleo urbano, al este.   
Respecto a la primera propuesta, se nos comunica que por parte de Diputación de Valencia se baraja la posibilidad de que la futura ronda de la población en ese tramo cambie el trazado respecto a lo previsto en el plano de ordenación estructural División de Zonas OE-3 del documento de modificación nº 2, para mejorar la seguridad, por lo que hay cierta incertidumbre respecto al espacio que quedaría libre y tampoco parece conveniente comprometer las posibilidades de dicho trazado. Respecto a la segunda propuesta, es un terreno con numerosas edificaciones.   
Consideraciones jurídicas  
- El proyecto examinado constituye, según lo previsto en el Anexo I del apartado 8. g) del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, modificado por Decreto 32/2006, de 10 de marzo, uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una Declaración de Impacto Ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del artículo 5 de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento.  
- En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental.  
- El artículo 5 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, modificado por Decreto 32/2006, de 10 de marzo, atribuye al órgano ambiental la competencia para dictar las resoluciones en materia de evaluación de impacto ambiental de los proyectos a los que se aplique la Ley 2/1989 de Impacto Ambiental.   
- El artículo 13, apartado 2, del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la evaluación del impacto ambiental.  
Por todo ello, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente  
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Estimar aceptable, a los efectos ambientales, la actuación modificación nº 2 del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim, promovida por el propio Ayuntamiento, siempre y cuando se ajuste a la documentación presentada, y previo cumplimiento de los condicionantes que se señalan en el punto Segundo de esta Declaración y de las medidas correctoras del estudio de impacto ambiental, en tanto que no entren en contradicción con aquellos.  
Segundo  
Se supedita la ejecución de esta actuación al cumplimiento de los siguientes condicionantes:  
1. En la ficha de gestión de los sectores donde tendrá lugar el nuevo uso residencial se incluirá como condiciones de la ordenación, el cumplimiento previo al desarrollo de esos sectores, de todos los condicionantes del Informe de la EPSAR de 30 de mayo de 2005 que consta en el expediente.  
2. Cumplimiento de las determinaciones que en su caso contenga el Informe preceptivo y vinculante que debe emitir la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano sobre esta actuación, conforme al artículo 11 de la Ley 4/1998, de Patrimonio Cultural Valenciano. Este Informe deberá obtenerse, en cualquier caso, antes del desarrollo y ejecución de esta actuación.  
Tercero  
Notificar a las personas interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho estimen pertinentes.  
Cuarto  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente declaración de impacto ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo.  
Valencia, 24 de mayo de 2006.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.  
Declaración de impacto ambiental  
Datos del expediente  
Expediente: 006/06 AIA  
Título: modificación puntual nº 3 del PGOU de Fanzara: Sector 4 Baladrar (Castellón).  
Promotor: Ayuntamiento de Fanzara.  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón.  
Localización: A 3,5 km al sur del casco urbano de Fanzara.  
Descripción del proyecto  
1. Objetivos principales del proyecto  
El instrumento de planeamiento actualmente vigente en el municipio es el Plan General de Ordenación Urbana que fue aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 13 de junio de 2001. La zona de actuación se encuentra clasificada, en dicho Plan General, como Suelo Urbanizable Industrial.  
Los objetivos planteados en la siguiente Modificación, consisten en ampliar el uso industrial, definido en el PGOU de Fanzara, para pasar de tres a cinco categorías de uso Industrial. En consecuencia, se propone la ampliación de los usos previstos en un suelo, ya calificado como urbanizable industrial en el Plan General de Ordenación Urbana de Fanzara, permitiendo la instalación de industrias peligrosas (grado 4) así como el uso industrial vertedero (grado 5).   
Además, en la Modificación se precisan los límites del Sector 4 "Baladrar" tal y como está previsto en el artículo 1.10 de las Normas Urbanísticas de Fanzara lo cual implica una reclasificación neta de 12.245,92 m² de suelo no urbanizable a suelo urbanizable industrial.  
La Ordenación Pormenorizada del sector se determinará mediante un Plan Parcial que dotará de las infraestructuras generales necesarias para su posterior desarrollo, es decir, redes de agua, electricidad, teléfono y alcantarillado  
El acceso a la zona se realizará, tal como indica el PGOU de Fanzara, desde la carretera de la Red Básica CV-20 Vilareal-Puebla de Arenoso mediante una rotonda que conectará los viales internos del sector. No obstante, el proyecto varía la ubicación de la rotonda prevista por el PGOU a los efectos de lograr una mayor facilidad en los movimientos de acceso y mayor seguridad vial de la intersección.  
La integración con las infraestructuras (energía eléctrica, abastecimiento de agua, red de saneamiento, etc.) se realizará tal como se indica en el Plan General de Fanzara.  
Tramitación Administrativa  
1. Tramitación del expediente e información pública  
En fecha 18 de enero de 2006 la Dirección Territorial de Valencia remite estudio de impacto ambiental junto con la documentación técnica, incoándose el correspondiente expediente de evaluación de impacto ambiental.  
El proyecto referente a la modificación del PGOU de Fanzara, Sector 4 Baladrar, fue aprobado provisionalmente en sesión plenaria de fecha 27 de enero de 2005.  
Junto la documentación técnica se adjuntan las solicitudes realizadas por el Ayuntamiento de Fanzara en fecha 29 de septiembre de 2005:  
- Solicitud informe, a la conselleria de Cultura, Educación y Deporte en relación con la afección a los bienes inmuebles de valor cultural.   
- Solicitud informe a la Confederación Hidrográfica del Júcar sobre la disponibilidad de agua en cantidad y calidad suficiente para el abastecimiento. En dicho escrito comenta la disponibilidad de agua del pozo de san Vicente de Onda.  
El estudio de impacto ambiental junto con la documentación del proyecto se expuso al público, según anuncios publicados en el diario El Mundo de Castellón el día de fecha 14 de diciembre de 2004, y en el DOGV número 4902, de 14 de diciembre de 2004.   
Según certificado de fecha 4 de octubre de 2005 durante el periodo de información al público se presentaron 2 alegaciones, ambas de carácter ambiental.   
Las alegaciones reflejan las siguientes observaciones:  
- La posible incompatibilidad del proyecto con el Paraje Natural Municipal de la zona de El Salvador de Onda, cuya declaración se encuentra en tramitación.  
- La posible contaminación de los acuíferos presentes en la zona de actuación que abastecen las explotaciones agrícolas de la zona.  
- Posible influencia en la calidad de vida de los residentes de las fincas cercanas a la actuación, por contaminación de las aguas de uso domestico.  
- Mayor definición del proyecto para concretar el impacto ambiental, ya que Fanzara está dentro del circuito de amortiguación del Parque Natural de la Sierra de Espadán.  
- Contaminación atmosférica, hidráulica y de paisaje de consideración por la implantación de los usos previstos.  
Como respuesta a las alegaciones en fecha 24 de enero de 2005, el arquitecto municipal del Ayuntamiento de Fanzara, realiza informe, con las siguientes conclusiones:  
- El Estudio de Impacto ambiental se considera muy específico y la conselleria de Territorio y Vivienda lo valorará y aprobará si procede, ya que tiene las competencias conferidas en la materia.  
- La definición exhaustiva de la actividad corresponde al momento en el que se proceda a la tramitación de la licencia, siendo preceptivo el cumplimiento de la normativa sectorial aplicable en cada caso.  
- Indica que el proyecto no prevé una modificación de la calificación del suelo.  
- No parece que la incorporación de los usos que la modificación aporta pueda suponer impedimento añadido.  
- En cuanto a la contaminación subterránea, será la conselleria de Territorio y Vivienda quien evalúe los riesgos.  
El Ayuntamiento de Onda en fecha 1 de marzo de 2005, realiza informe en que considera improcedente por razones medioambientales dicha modificación puntual, dada la colindancia del suelo industrial con una tubería de transporte de agua potable, realizada con fibrocemento y uniones "gibault" que no aseguran la estanqueidad de total. Al no garantizar la salubridad del agua en la conducción se informa a la Comisión Territorial de Castellón para que desestime la modificación puntual de referencia.  
En respuesta, el Ayuntamiento de Fanzara en fecha 29 de septiembre de 2005, realiza informe donde explica que se han realizado estudios exhaustivos para conocer la idoneidad del terreno para albergar dicha actuación, la previsión de la sustitución de dicha conducción de agua potable cuya nueva ubicación corresponderá a la acera de los nuevos viales a ejecutar y elevada respecto a la rasante de modo que sea imposible el contacto con aguas de escorrentía, así como que el diseño se ha realizado atendiendo a datos facilitados por FACSA.  
2. Informes Sectoriales  
El 3 de febrero de 2006 el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental solicita informe al Servicio de Parques Naturales de la conselleria de Territorio y Vivienda sobre la actuación propuesta, ya que el sector planteado se encuentra dentro del ámbito del PORN del Parque Natural de Sierra de Espadán.  
En mayo de 2006, se recibe el informe solicitado. En las conclusiones del mismo se indica lo siguiente:  
El proyecto de modificación del PGOU de Fanzara se considera, en términos generales, compatible con las determinaciones del vigente PORN de la Sierra de Espadán. No obstante, dicha compatibilidad queda supeditada al cumplimiento de las siguientes condiciones de ejecución del proyecto:  
a) Atendiendo al artículo 43.1 de la normativa del PORN, no se considera justificada la necesidad de reclasificar 12.256,92 m² de suelo no urbanizable para cumplir los objetivos del proyecto. Por lo tanto la modificación del PGOU propuesta debe ceñirse estrictamente, como máximo a los actuales 245.147,73 m².  
b) El proyecto debe contemplar medidas expresas para asegurar la construcción de la rotonda propuesta sobre la vía pecuaria Cañada Real de Aragón se realice conforme a lo dispuesto en la Ley 3/1995, de Vías Pecuarias.  
c) Las clases de residuos industriales admisibles en la zona denominada Uso Industrial: Ind 5, Uso Industrial Vertedero serán las siguientes, según las definiciones establecidas en el artículo 6.3 del RD 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero:  
c.1) residuos no peligrosos  
c.2) residuos peligrosos no reactivos, estables o provenientes de un proceso de estabilización.  
d) El tratamiento de los residuos peligrosos que precisen estabilización deberá realizarse en una planta, debidamente autorizada, situada fuera del ámbito territorial del PORN. En consecuencia, dentro de dicho ámbito de PORN no es admisible el almacenamiento, vertido, tratamiento o tránsito de residuos peligrosos.  
En febrero de 2006, el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental solicita informe al Servicio de Residuos Urbanos de la conselleria de Territorio y Vivienda a cerca de la idoneidad del suelo para ubicar un vertedero de residuos industriales desde el punto de vista de «protección del suelo y las aguas subterráneas» tal y como establece el RD 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero. A fecha de hoy no se ha recibido dicho informe.  
Consideraciones Ambientales  
1. Elementos ambientales que pueden verse afectados de forma importante por el proyecto.  
La superficie de la actuación, definida en el PGOU como Sector 4 Baladrar, se encuentra situada al sur del casco urbano del municipio de Fanzara a una distancia aproximada de 3,5 km lindando con el término municipal de Onda.  
La zona de actuación según el plano catastral de Fanzara se encuentra en el polígono nº 6 lindando al Norte con la carretera comarcal CV-20 Villareal - Puebla de Arenoso y Cañada Real de Aragón, al sur con suelo no urbanizable de protección forestal, al este con suelo no urbanizable, y al oeste con suelo no urbanizable de protección forestal.  
Dicha zona se encuentra en el área de amortiguación de impactos del PORN del Parque Natural de la Sierra de Espadán, en áreas naturales y áreas de influencia antrópica, según establece la zonificación del PORN.  
Desde el punto de vista geológico e hidrogeológico en el área de actuación Sector Baladrar, afloran materiales de edades, litologías y permeabilidades muy diferentes.   
En el sector Baladrar, los materiales calizo dolomíticos que afloran son muy competentes y se encuentran fuertemente fracturados y diaclasados. La permeabilidad de dichos materiales se considera alta por fisuración y/o carstificación.  
Sin embargo, los yesos y arcillas del keuper que afloran son materiales menos competentes que presentan permeabilidades muy bajas. De acuerdo a los sondeos y ensayos de permeabilidad Lefranc realizados en ellos, los resultados dan valores de permeabilidad entre k <1x10-7 m/s y k< 1x10-10 m/s.  
En cuanto a las aguas superficiales, el emplazamiento del sector se sitúa en una cabecera de vaguada por lo que no se ve afectado ningún cauce de agua permanente.  
La geomorfología del sector viene caracterizada por la presencia de relieves carbonatados suaves y materiales plásticos que ocupan el fondo de la vaguada con poca pendiente topográfica y están además recubiertos por costras calcáreas que los protegen de erosiones violentas.  
En cuanto a la estabilidad de los taludes se han realizado en el sector dos estudios de estabilidad de taludes enfocados a la posible ubicación de un vaso de vertido de residuos obteniendo factores de seguridad superiores a 1.  
En las laderas del sector El Baladrar se desarrolla una vegetación natural que se corresponde con un matorral termófilo de porte medio denso y la abundancia de ejemplares de pino carrasco. En las zonas de menor pendiente del sector predominan los cultivos de secano abandonados: algarrobo, olivos y almendros junto con un matorral denso.  
La fauna que habita en estas zonas está fuertemente antropizada y relacionada con la vegetación existente. Las especies más abundantes son la avifauna y los pequeños mamíferos.  
Afecciones legales  
1. En relación con la transposición de la Directiva 92/43/CEE y la Red Natura 2000, no se ha constatado la existencia en el ámbito de actuación de lugares de importancia comunitario denominados LIC, propuestos para formar parte de la Red Natura 2000 ni ZEPA's designadas para formar parte de la Red Natura 2000.   
2. El sector planteado se encuentra dentro del ámbito del PORN del Parque Natural de Sierra de Espadán.  
3. Por el límite Norte del sector discurre la Vía pecuaria Cañada Real de Aragón con una anchura de 75,22 m. y según los planos adjuntos se verá afectada por la construcción de la rotonda de acceso al sector.  
4. Según consta en el estudio de impacto ambiental dentro de los límites de actuación propuestos, no encontramos ni yacimientos ni patrimonio histórico que pueda verse afectado por el desarrollo de la misma. No obstante, aunque solicitado por el Ayuntamiento de Fanzara no se dispone a fecha de la presente Declaración de Impacto Ambiental, informe favorable de la conselleria de Cultura, Educación y Deporte en relación al proyecto.  
5. Colindancia del suelo industrial con una tubería de transporte de agua potable, que suministra a la población de Onda.  
6. A través del sector discurre el trazado de una línea eléctrica.  
2. Identificación y valoración de impactos. Aplicación de medidas correctoras.  
La valoración de las afecciones ambientales derivadas de la calificación de un suelo de carácter industrial en esta zona fueron recogidas, analizadas y evaluadas mediante declaración de impacto ambiental favorable de fecha 15.11.00.  
No obstante la implantación del uso industrial tipo 4 y 5, implica una serie de nuevas acciones susceptibles de producir impactos ambientales que deben ser evaluados.   
Por una parte, dicha implantación supone un riesgo elevado por su potencial emisión de ruidos, vibraciones, olores, emisiones a la atmósfera, vertidos y radiaciones ionizantes, incendios y posible emisión accidental de sustancias tóxicas.  
Visitada la zona y sobre la base de la documentación técnica aportada, los elementos del medio que pueden verse afectados por la construcción y puesta en marcha del sector pueden ser los siguientes:  
Atmósfera: partículas en suspensión, emisión de gases, olores, humos, ruidos y vibraciones.  
Geología y geomorfología del terreno: se excava parte del terreno y se modifica la topografía de la zona al crear explanadas donde ubicar las industrias y crear mediante el vertido de residuos un relieve positivo en un área de vaguada.   
Suelo: Incremento de los fenómenos erosivos, alteración de superficie de suelo agrícola y forestal, posible contaminación por vertidos accidentales.  
Hidrología superficial y subterránea: alteración de los drenajes, posible contaminación de las aguas superficiales y subterráneas por filtración o vertidos. Posibles captaciones de agua para uso en las instalaciones.  
Abastecimiento de agua: Posible afección de la cañería que suministra agua potable al municipio de Onda.  
Tendido eléctrico: Por el medio del sector discurre el trazado de una línea eléctrica que debe ser desviada.  
Vegetación y fauna asociada: la maquinaria y el trasiego de camiones hasta el complejo (ruido, vibraciones, emisión de partículas y gases) afecta negativamente el desarrollo de la vegetación y la recuperación del hábitat para la fauna precedente. Es posible la aparición de fauna oportunista en la zona.  
Los incendios y accidentes que puedan producirse en las instalaciones pueden propagarse por la vegetación que rodea el sector.  
Paisaje: la presencia de vertidos, edificios, instalaciones auxiliares y el tránsito constante de camiones supondrá una alteración importante a lo largo de toda la vida de las instalaciones.  
Sosiego público: alteración del sosiego por ruido y vibraciones debido al tráfico de vehículos pesados y transporte de residuos peligrosos.  
El transporte, tratamiento y depósito de residuos en vertedero puede ocasionar malos olores.  
Posibles incendios o explosiones en las instalaciones.  
Posibles emisiones de sustancias tóxicas almacenadas o en proceso de fabricación  
Patrimonio Histórico- Cultural: Posible afección al Patrimonio Cultural Valenciano  
Afección a la Cañada Real de Aragón.  
Infraestructuras: Supone el deterioro de las infraestructuras de transporte por incremento de la circulación de camiones, por otra parte instalación de un vertedero de residuos industriales supone una mejora en la gestión de los residuos industriales.   
Socioeconomía y población: El incremento del empleo local directo y/o indirecto supondrá un efecto positivo en la economía local y comarcal.  
Salud y seguridad pública: Por una parte está el alto grado de circulación de camiones a lo largo de toda la vida útil del vertedero y el riesgo que supone la circulación en camiones de sustancias peligrosas hasta las instalaciones así como el tratamiento de las mismas en las industrias ubicadas en el sector.  
Como medidas protectoras y correctoras deben establecerse las siguientes:  
1. En primer lugar, tal como se indica en la DIA del PGOU de Fanzara respecto al sector El Baladrar se tomarán las siguientes medidas para el desarrollo del mismo:  
- Poner en marcha un sistema de depuración de aguas residuales   
- Disponer de autorización de vertido otorgada por el Organismo de Cuenca correspondiente  
- Implantar un sistema de gestión de residuos sólidos   
- Adoptar medidas respecto a la prevención de incendios que pudieran afectar a los terrenos forestales adyacentes  
- Adoptar medidas de integración paisajística (altura y tratamiento de los taludes, disposición y acabados de las industrias, etc.)   
2. En el vertedero de residuos industriales no se admitirán residuos peligrosos. La construcción, puesta en marcha y sellado del vertedero se ajustará a lo establecido en el RD 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero.  
3. En el sector industrial El Baladrar no será admisible el almacenamiento, vertido, tratamiento o tránsito de residuos peligrosos.  
4. El sector dispondrá de cunetas perimetrales para la recogida y desvío de las aguas pluviales  
5. Los residuos generados en la construcción y puesta en marcha del sector deberán gestionarse adecuadamente según su tipología  
6. Se construirá un cortafuegos perimetral al sector.  
7. Se modificará el trazado de la línea eléctrica.  
8. Se modificará el trazado de la conducción de agua potable.  
9. Se dispondrá de autorización de ocupación de vía pecuaria.  
Consideraciones jurídicas  
1. El proyecto examinado constituye uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquel, según se desprenden del art. 5º de la Ley de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento. La actividad propuesta se encuentra incluida en el Anexo I, apartado 3c.1. del Decreto 162/1990 de 15 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 2/89, de Impacto Ambiental.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/90, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental; en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
3. Según la Orden de 9 de septiembre de 2003 de la conselleria de Territorio y Vivienda, en la que se desarrolla el Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el reglamento orgánico y funcional de la conselleria de Territorio y Vivienda, en su artículo 17 estable que le corresponde al Área de Evaluación Ambiental ejecutar la coordinación de la evaluación y la estimación de impactos de planes, programas y proyectos.  
A la vista de todo lo anterior, del informe técnico elaborado y de la propuesta de Declaración llevada a cabo, se emite la siguiente:  
Declaración de impacto ambiental  
Primero  
Estimar favorable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto de modificación puntual nº 3 del PGOU de Fanzara: Sector 4 Baladrar (Castellón) sito en el polígono 6 del término municipal de Fanzara (Castellón), promovido por el Ayuntamiento de Fanzara siempre que la actividad se desarrolle de conformidad con el cumplimiento de las medidas propuestas en la documentación tramitada y los condicionantes establecidos en el siguiente apartado, así como las modificaciones introducidas por éstos.  
Segundo  
1. No se permite la reclasificación de una superficie de 12.245 m² de suelo no urbanizable a suelo urbanizable industrial por no considerarse justificada la actuación.  
2. En el vertedero de residuos industriales no se admitirán residuos peligrosos. La construcción, puesta en marcha y sellado del vertedero se ajustará a lo establecido en el RD 1481/2001, de 27 de diciembre, por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero.  
3. En el sector industrial El Baladrar no se permite el almacenamiento, vertido, tratamiento o tránsito de residuos peligrosos.  
4. Para el desarrollo del sector, deberá disponerse de informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano en lo referente a las posibles afecciones al Patrimonio Cultural, de conformidad con lo dispuesto en el art.11 de la Ley 4/1998 de 11 de junio de Patrimonio Cultural Valenciano.  
5. Los residuos generados en la construcción y puesta en marcha del sector se gestionaran adecuadamente según su tipología.  
6. El sector deberá disponer de cunetas perimetrales que intercepten y desvíen hacia el barranco las aguas de escorrentía.  
7. El sector tendrá que modificar el trazado de la línea eléctrica y la conducción de agua potable que pasan a su través.  
8. Los proyectos para la instalación y conexión de los servicios (líneas eléctricas y telefonía) estarán de acuerdo con el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo de Impacto Ambiental, y el artículo 63 de la Ley 3/1993, de 9 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Forestal de la Comunidad Valenciana.  
9. En el caso de que las canalizaciones de agua atraviesen terrenos forestales o masas boscosas tendrán el mismo tratamiento que la línea eléctrica y la telefonía.   
10. El sector dispondrá de depuradora de aguas residuales.  
11. Las industrias que se instalen en el sector y que generen aguas residuales industriales deberán, previo vertido a la red general de saneamiento del sector, adecuar éste hasta los límites que permitan su entrada en la depuradora general del polígono mediante sistema de depuración propio.   
12. El sector y las industrias que se implanten en su interior deberán contemplar las medidas establecidas en el Decreto 7/2004 de 23 de enero del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el pliego general de normas de seguridad en prevención de incendios forestales a observar en la ejecución de obras y trabajos que se realicen en terreno forestal y en sus inmediaciones.   
13. El proyecto debe contemplar medidas expresas para asegurar que la construcción de la rotonda propuesta sobre la vía pecuaria Cañada Real de Aragón se realice conforme a lo dispuesto en la Ley 3/1995, de Vías Pecuarias.  
14. Todas aquellas actividades industriales que se instalen en el sector y estén recogidas en los Anexos del Reglamento por el cual se desarrolla la Ley 2/89 de impacto ambiental las actividades industriales que se instalen en el sector estarán sometidas al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental y deberán contar con declaración de impacto ambiental positiva como condición indispensable para la obtención de la licencia de obras y de actividad. Asimismo deberán cumplirse todas las especificaciones descritas en el Reglamento de Seguridad contra incendios en los establecimientos industriales descritos en el Real Decreto 2267/2004 de 3 de diciembre.  
15. Cada una de las empresas a ubicarse en el sector deberá disponer de autorización del órgano competente sobre la disponibilidad de recursos hídricos en cantidad y calidad suficiente para abastecer las necesidades derivadas de la actuación.   
Valencia, 10 de mayo de 2006.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Concepción Maroto Álvarez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML