Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3088, del 29-09-1997 (1997/10378)

ACORD de 2 de setembre de 1997, del Govern Valencià, per la qual es declara la urgent ocupació dels béns i drets subjectes a expedient d'expropiació forçosa de l'Ajuntament d'Almenara.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3088

Data del DOGV
:   29-09-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES ANUNCIS - EXPROPIACIONS

Número del document
:   1997/10378

CVE


Data del document
:   02-09-1997

Organisme emissor
:   Conselleria de Presidència

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 2 de setembre de 1997, del Govern Valencià, per la qual es declara la urgent ocupació dels béns i drets subjectes a expedient d'expropiació forçosa de l'Ajuntament d'Almenara. [  
El Govern Valencià, en la reunió del dia 2 de setembre de 1997, adoptà l'acord següent:  
L'ajuntament d'Almenara, després de l'aprovació del projecte d'obres i el compliment dels requisits legals, va sol·licitar la declaració d'urgent ocupació dels béns i drets afectats per l'expedient d'expropiació forçosa per a l'execució del projecte de «Urbanització carrer En Projecte al polígon Pont de l'Arena».  
Aquesta declaració d'urgent ocupació es justifica per les següents raons:  
El Plenari de l'Ajuntament, en sessió de 10 de maig de 1994, va aprovar el projecte tècnic de l'obra «Urbanització c/ En Projecte al Polígon Pont de l'Arena» redactat pels arquitectes Sr. Franciscà Cervera Àries i Sr. Vicente Romaní Solaz i acordà sol·licitar la seua inclusió en el Pla Provincial de Cooperació a les Obres i Serveis de competència municipal, per a l'any 1995.  
En el Butlletí Oficial de la Província de Castelló, de data 8 de novembre de 1994, núm. 135, es va publicar un edicte de la Diputació Provincial pel qual es va exposar al públic, per un termini de 10 dies, el citat Pla Provincial (en què estava inclòs aquest projecte) als efectes que es pogueren presentar al·legacions o reclamacions contra aquest.  
Tramitat l'oportú expedient, en què l'Ajuntament d'Almenara va esmenar diverses deficiències, tant del projecte tècnic com del compromís d'aportació econòmica, i va assumir el major cost que requeria el complet finançament d'aquesta obra, el municipi de l'Almenara, amb aquesta obra, va quedar definitivament inclòs, amb el número 91, en el Pla Provincial de Cooperació a les Obres i Serveis de competència municipal, per a l'any 1995.  
Per a obtenir la disponibilitat dels terrenys, l'alcalde de l'Ajuntament d'Almenara i els propietaris dels terrenys, que havien de ser ocupats definitivament amb l'execució d'aquestes obres, van arribar a un acord pel qual autoritzaven l'ocupació d'aquests.  
Aquesta obra, per acord de la Comissió de Govern de la. Diputació Provincial de Castelló, de data 3 de setembre de 1996, va ser adjudicada a l'empresa Luis Batalla, SA., per un preu total, IVA inclòs, de 19.983.000 pessetes, fixant-se un termini d'execució de 2 mesos.  
Amb posterioritat a l'adjudicació de les obres, els propietaris van revocar expressament les autoritzacions, en tant no es tramitarà el corresponent expedient d'adquisició o expropiació.  
Tenint en compte que:  
a) En l'actualitat l'ajuntament d'Almenara no té la disponibilitat dels terrenys.  
b) L'adquisició d'aquests terrenys, per mutu acord, no ha sigut possible.  
c) L'empresa adjudicatària no pot iniciar l'execució d'aquestes obres en tant l'ajuntament no tina la disponibilitat dels terrenys necessaris.  
d) El retard en l'execució del contracte, per causes imputables a l'administració, comporta el pagament dels danys i perjudicis que per tal causa s'irroguen al contractista (article 114.3 de la Llei 13/1995, de 18 de maig, de Contractes de les Administracions Públiques).  
e) L'execució d'aquest projecte d'urbanització es considera prioritària per al compliment dels objectius de desenvolupament urbanístic que l'Ajuntament d'Almenara està duent a terme a la platja d'Almenara, pel fet que:  
- Amb aquest es va a dotar de tots els serveis urbanístics a uns habitatges que en l'actualitat únicament disposen d'ells per una de les vies que els habitatges tenen enfront.  
- El carrer que es pretén urbanitzar va a ser la via directa de comunicació de la unitat d'execució (Polígon Pont de l'Arena) amb la carretera d'Almenara a la platja.  
- El desenvolupament d'aquesta unitat d'execució, la reparcel·lació de la qual està definitivament aprovada, està condicionada a la prèvia execució d'aquesta obra d'urbanització.  
Tenint en compte tots aquest factors, es considera que la tramitació ordinària d'expedient d'expropiació forçosa per a adquirir el ple domini d'aquests terrenys suposaria un retard considerable en l'execució d'aquestes obres d'urbanització, un increment innecessàriament del cost de les obres, pel fet que ja estan adjudicades i tenen un termini d'execució de dos mesos, i es retardaria la gestió urbanística d'aquest sòl.  
La relació de propietaris, béns i drets afectats per l'expedient va ser sotmesa a informació pública i notificada individualment als interessats, alguns dels quals presentaren al·legacions que han sigut resoltes pel Plenari de la Corporació. Hi consta l'aprovació del projecte tècnic d'obres, l'acta de replantejament i l'oportuna retenció de crèdit.  
Per tot això, i considerant les facultats conferides pel Reial Decret 3318/1983, de 25 d'agost, d'acord amb els articles 32 i 17 de l'Estatut d'Autonomia de la Comunitat Valenciana, en relació amb l'article 25 i la disposició final segona de la Llei de la Generalitat Valenciana 5/1983, de 30 de desembre, a proposta del conseller de Presidència, el Govern Valencià,  
ACORDA  
Declarar la urgent ocupació dels béns i drets subjectes al expedient d'expropiació forçosa, instruït per l'Ajuntament d'Almenara, per a l'execució del projecte de «Urbanització c/ En Projecte al Polígon Pont de l'Arena».  
Relació de béns afectats  
Finca número 1  
Referència cadastral: 19349/07  
Propietari: Sr. José Pardines Lázaro  
Adreça: carrer Llarg núm. 30, d'Almenara  
Descripció de la finca: planta baixa i corral  
Superfície total 175 m2  
Afecció: superfície a expropiar 21 m2  
Enderrocament i posterior reconstrucció de paret de bloc i teulada amb uns buits a la paret i que està construït amb rajola encadellada i capa de compressió sobre bigueta de formigó.  
Finca número 2  
Referència cadastral: 19349/06  
Propietari: Sr. Antonio Gómez García  
Adreça: carrer Llarg, núm. 28, d'Almenara  
Descripció de la finca: planta baixa i corral.  
Superfície total 213 m2  
Afecció: superfície a expropiar 24 m2.  
Enderrocament i posterior reconstrucció de paret de bloc en què existeix una porta. Aquesta porta es tornarà a col·locar en el tancament quan es reconstruïsca la paret. El tancament compta amb una solera que s'enderrocarà únicament en la superfície que és objecte d'expropiació.  
Finca número 3  
Referència cadastral: 203558/01, 02, 03, 05  
Propietaris: Sr. Ramón Mocholí Rocafull, Sr. Ramón Pla Agulló, Sr. Francisco Vañó Guillem i Sr. Julio Fernández Máhiquez  
Domicili: carrer Calamox, núm. 35, d'Almenara  
Descripció de la finca: habitatges adossats amb zones comunes i amb una superfície total de 825 m2  
Afecció: superfície a expropiar 108 m2  
(no existeix enderrocament ni reconstruccions)  
Aquest acord haurà de publicar-se en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana als efectes de l'article 56.2 del Reglament d'Expropiació Forçosa, perquè els interessats, una vegada publicada la relació i fins el moment de l'alçament de l'acta prèvia, puguen formular per escrit davant l'Ajuntament al·legacions, a fi d'esmenar els possibles errors que s'hagen patit en relacionar els béns afectats per la urgent ocupació.  
Contra aquest Acord, que posa fi a la via administrativa, procedeix interposar, després de la comunicació preceptiva al Govern Valencià, recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent de la publicació d'aquest acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de conformitat amb allò establert en els articles 48, 109.c) i 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i els articles 37.1, 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa (disposicions addicionals desena i onzena de la citada Llei 30/1992), sense perjudici que els interessats puguen exercitar qualsevol altre recurs que estimen oportú.  
València, 2 de setembre de 1997  
El conseller secretari del Govern Valencià,  
JOSÉ JOAQUÍN RIPOLL SERRANO



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3088, del 29-09-1997 (1997/10378)

ACUERDO de 2 de septiembre de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se declara la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos a un expediente de expropiación forzosa del Ayuntamiento de Almenara.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3088

Fecha DOGV
:   29-09-1997

Sección del DOGV
:   OTROS ANUNCIOS - EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1997/10378

CVE


Fecha del documento
:   02-09-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Presidencia

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 2 de septiembre de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se declara la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos a un expediente de expropiación forzosa del Ayuntamiento de Almenara. [  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 2 de septiembre de 1997, adoptó el siguiente Acuerdo:  
El Ayuntamiento de Almenara, después de la aprobación del proyecto de obras y el cumplimiento de los requisitos legales, solicitó la declaración de urgente ocupación de los bienes y derechos afectados por el expediente de expropiación forzosa para la ejecución del proyecto de «Urbanización c/ En Proyecto en el Polígono Pont de l'Arena».  
Esta declaración de urgente ocupación se justifica por las siguientes razones:  
El pleno del Ayuntamiento en sesión de 10 de mayo de 1994 aprobó el proyecto técnico de la obra «Urbanización c/ En Proyecto en el Polígono Pont de l'Arena» redactado por los arquitectos D. Francisco Cervera Arias y D. Vicente Romaní Solaz y acordó solicitar su inclusión en el Plan Provincial de Cooperación a las Obras y Servicios de competencia municipal para el año 1995.  
En el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón de fecha 8 de noviembre de 1994, nº 135, se publicó un edicto de la Diputación Provincial por el que se expuso al público por plazo de 10 días el citado Plan Provincial (en el que estaba incluido este proyecto) a los efectos de que se pudieran presentar alegaciones o reclamaciones contra el mismo.  
Tramitado el oportuno expediente en el que el Ayuntamiento de Almenara subsanó varias deficiencias, tanto del proyecto técnico como del compromiso de aportación económica asumiendo el mayor coste que requería la completa financiación de esta obra, el municipio del Almenara, con esta obra, quedó definitivamente incluido, con el número 91, en el Plan Provincial de Cooperación a las Obras y Servicios de competencia municipal para el año 1995.  
Para obtener la disponibilidad de los terrenos, el Alcalde del Ayuntamiento de Almenara y los propietarios de los terrenos, que tenían que ser ocupados definitivamente con la ejecución de estas obras, llegaron a un acuerdo por el que autorizaban la ocupación de los mismos.  
Esta obra, por acuerdo de la Comisión de Gobierno de la Excma. Diputación Provincial de Castellón de fecha 3 de septiembre de 1996, fue adjudicada a la empresa Luis Batalla, SA., por un precio total IVA incluido de 19.983.000 pesetas, fijándose un plazo de ejecución de 2 meses.  
Con posterioridad a la adjudicación de las obras, los propietarios, expresamente, revocaron las autorizaciones en tanto no se tramitara el correspondiente expediente de adquisición o expropiación.  
Teniendo en cuenta que:  
a) En la actualidad el Ayuntamiento de Almenara no tiene la disponibilidad de los terrenos.  
b) La adquisición de estos terrenos por mutuo acuerdo no ha sido posible.  
c) La empresa adjudicataria no puede iniciar la ejecución de estas obras en tanto el Ayuntamiento no tenga la disponibilidad de los terrenos necesarios.  
d) El retraso en la ejecución del contrato por causas imputables a la administración conlleva el pago de los daños y perjuicios que por tal causa se irroguen al contratista (art. 114.3 de la Ley 13/1995, de 18 de mayo, de Contratos de las Administraciones Públicas).  
e) La ejecución de este proyecto de urbanización se considera prioritaria para el cumplimiento de los objetivos de desarrollo urbanístico que el Ayuntamiento de Almenara está llevando a cabo en la Playa de Almenara, debido a que:  
- Con el mismo se va a dotar de todos los servicios urbanísticos a unas viviendas que en la actualidad únicamente disponen de ellos por una de las vías a las que las viviendas dan frente.  
- La calle que se pretende urbanizar va a ser la vía directa de comunicación de la unidad de ejecución (Polígono Pont de l'Arena) con la carretera de Almenara a la Playa.  
- El desarrollo de esta unidad de ejecución, cuya reparcelación está definitivamente aprobada, está condicionada a la previa ejecución de esta obra de urbanización.  
Teniendo en cuenta todos estos factores, se considera que la tramitación ordinaria de un expediente de expropiación forzosa para adquirir el pleno dominio de estos terrenos supondría un retraso considerable en la ejecución de estas obras de urbanización, incrementaría innecesariamente el coste de las obras debido a que ya están adjudicadas y tienen un plazo de ejecución de dos meses, y se retrasaría la gestión urbanística de este suelo.  
La relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el expediente fue sometida a información pública y notificada individualmente a los interesados, presentándose alegaciones por algunos que han sido resueltas por el pleno de la Corporación. Constan la aprobación del proyecto técnico de obras, el acta de replanteo y la oportuna retención de crédito.  
Por todo ello, y considerando las facultades conferidas por el Real Decreto 3318/1983, de 25 de agosto, de acuerdo con los artículos 32 y 17 del Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana, en relación con el artículo 25 y la disposición final segunda de la Ley de la Generalitat Valenciana 5/1983, de 30 de diciembre, a propuesta del conseller de Presidencia, el Gobierno Valenciano,  
ACUERDA  
Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos sujetos al expediente de expropiación forzosa instruido por el Ayuntamiento de Almenara para la ejecución del proyecto de «Urbanización c/ En Proyecto en el Polígono Pont de l'Arena».  
Relación de bienes afectados  
Finca número 1  
Referencia catastral: 19349/07  
Propietario: D. José Pardines Lázaro  
Domicilio: Calle Larga nº 30, de Almenara  
Descripción de la finca: Planta baja y corral.  
Superficie total 175 m2 .  
Afección: Superficie a expropiar 21 m2  
Derribo y posterior reconstrucción de pared de bloque y techado con unos huecos en la pared y que está construido con ladrillo machihembrado y capa de compresión sobre vigueta de hormigón.  
Finca número 2  
Referencia catastral: 19349/06  
Propietario: D. Antonio Gómez García  
Domicilio: Calle Larga, nº 28, de Almenara  
Descripción de la finca: Planta baja y corral.  
Superficie total 213 m2.  
Afección: Superficie a expropiar 24 m2.  
Derribo y posterior reconstrucción de pared de bloque en la que existe una puerta. Esta puerta se volverá a colocar en el cerramiento cuando se reconstruya la pared. El cerramiento cuenta con una solera que se derribará únicamente en la superficie que es objeto de expropiación.  
Finca número 3  
Referencia catastral: 203558/01, 02, 03, 05  
Propietarios: D. Ramón Mocholí Rocafull, D. Ramón Pla Agulló, D. Francisco Vañó Guillem y D. Julio Fernández Máhiquez.  
Domicilio: Calle Calamox, nº 35, de Almenara  
Descripción de la finca: Viviendas adosadas con zonas comunes y con una superficie total de 825 m2.  
Afección: Superficie a expropiar 108 m2.  
(No existe derribo ni reconstrucciones).  
Este acuerdo deberá publicarse en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a los efectos del artículo 56.2 del Reglamento de Expropiación Forzosa, para que los interesados, una vez publicada la relación y hasta el momento del levantamiento del acta previa, puedan formular por escrito ante el Ayuntamiento alegaciones a los solos efectos de subsanar posibles errores que se hayan padecido al relacionar los bienes afectados por la urgente ocupación.  
Contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer, después de la comunicación previa preceptiva al Gobierno Valenciano, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de la publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de conformidad con lo establecido en los artículos 48, 109.c) y 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y los artículos 37.1, 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa (disposiciones adicionales décima y undécima de la citada Ley 30/1992), sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 2 de septiembre de 1997  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
JOSÉ JOAQUÍN RIPOLL SERRANO



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML