Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8678, del 15-11-2019 (2019/10809)

Informació pública de l'aprovació de la reparcel·lació voluntària de l'àrea reparcel·lable número 4 del sector Parc Empresarial Circuit de Cheste.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8678

Data del DOGV
:   15-11-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/10809

CVE


Data del document
:   12-11-2019

Organisme emissor
:   Ajuntament de Cheste

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Cheste](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de la reparcel·lació voluntària de l'àrea reparcel·lable número 4 del sector Parc Empresarial Circuit de Cheste. [2019/10809]  
Per mitjà de la Resolució de l'Alcaldia 2019-1697, de 4 de novembre de 2019, s'ha resolt aprovar el projecte de reparcel·lació voluntària en l'àrea reparcel·lable número 4 del sector Parc Empresarial Circuit de Cheste, formalitzada en escriptura pública de 25 de setembre de 2019, subscrita per Laser (Spain) Propco III, SLU i per l'Ajuntament de Cheste, davant de la notària de Cheste, Blanca del Río Ayala, amb número de protocol 470, i presentada a l'Ajuntament el 4 d'octubre de 2019, RE 5971, la qual té per objecte:  
  
Modificar la ubicació de dues parcel·les qualificades com a servei urbà-transformador (prevista per a la ubicació d'un centre de transformació -d'ara endavant CT- per a l'alimentació elèctrica del sector), a altres emplaçaments dins de les respectives illes (en concret, la parcel·la CT-1 situada a l'illa 1 i la CT-10.2 situada a l'illa 10), i, conseqüentment, adaptar les parcel·les resultants terciàries confrontants (en concret, les parcel·les 2.1-M i 2.2-M situades a l'illa 1 i les 61.1-M i 61.2-M a l'illa 10, respectivament), de manera que es mantinguen inalterades les superfícies i edificabilitats totals.  
  
Les parcel·les resultants del PRF aprovat i inscrit afectades són la núm. 2.1, 2.2, 61.1, 61.2, CT1 i CT10.2.  
Les parcel·les CT1 i CT10.2 figuren en aquest projecte adjudicades a nom de l'Ajuntament de Cheste, que és el titular registral actual d'aquestes.  
Les parcel·les 2.1 i 2.2 figuren en l'esmentada PRF adjudicades a Ciudad Circuito, SL.  
Finalment, les parcel·les 61.1 i 61.2 figuren a nom de Logispark Cheste, SL.  
Les parcel·les terciàries núm. 2.1, 2.2, 61.1 i 61.2 han canviat de titularitat, i és Vul Investments 2018, SL l'actual titular registral de totes elles; aquesta mercantil ha canviat en data recent la denominació a Laser (Spain) Propco III, SLU, i és, per tant, aquesta última la que figura com a promotora del projecte de reparcel·lació voluntària (d'ara endavant, PRV).  
En virtut de l'article 7, Règim d'usos de la qualificació servei urbà transformador (SU), de les normes urbanístiques vigents del Pla parcial Parc Empresarial Circuit de Cheste, és possible ajustar la ubicació exacta dels centres de transformació mitjançant la tramitació d'un projecte de reparcel·lació.  
El projecte d'urbanització del sector ha sigut definitivament aprovat i està actualment en execució. En el marc d'aquest projecte d'urbanització, en aplicació de l'anteriorment reproduït article 7 de les normes urbanístiques del pla parcial, es va realitzar un ajust de la parcel·la destinada a centre de transformació denominada CT-10.1, situada a l'illa 10. En concret, es van mantindre la superfície total de la parcel·la (60 m²s) i la ubicació d'aquesta, però se'n van ajustar les dimensions laterals, que passaren d'una configuració inicial de 6 m x 10 m a una configuració final de 5 m x 12 m.  
A causa de l'ajust del CT-10.1 realitzat, s'inclou també la mencionada parcel·la dins de l'àmbit del projecte de reparcel·lació voluntària a l'efecte de regularitzar la seua situació en el Registre de la Propietat, amb les dimensions definitivament aprovades.  
El canvi d'ubicació de la parcel·la CT-10.2 proposat, que passa a situar-se en contigüitat a la parcel·la CT-10.1, implicarà també un canvi en la configuració d'aquesta, que passa de disposar d'una configuració inicial de 6 m x 10 m a una configuració final de 5 m x 12 m, i manté la seua superfície inalterada; l'objectiu perseguit és disposar d'una única alineació de totes dues parcel·les cap a l'interior de l'illa i evitar així crear escalonaments interiors innecessaris.  
D'igual manera, en el cas del desplaçament de la parcel·la CT-1 a l'illa 1, es proposa un ajust de les seues dimensions laterals, que passen d'una configuració inicial de 6 m x 10 m a una configuració final de 5 m x 12 m, i es manté també la seua superfície total inalterada.  
En el cas de l'illa 10, la nova ubicació del CT-10.2 es planteja en contigüitat amb el CT-10.1, la qual cosa permet disposar d'una superfície conjunta del doble de superfície per a futures ampliacions de les instal·lacions elèctriques, en cas de ser necessàries.  
El PRV comporta la modificació dels coeficients de participació d'algunes de les finques del projecte de reparcel·lació forçosa aprovat definitivament, tal com es recull en les fitxes de les noves parcel·les resultants que s'inclouen en el PRV, i no afecta la resta de parcel·les adjudicades.  
S'ha entés que la proposta de reparcel·lació no comporta la immatriculació de finques d'origen o rectificació de la seua extensió superficial, les seues fites o qualsevol altra circumstància descriptiva que conste en el Registre de la Propietat sobre les finques d'origen, per la qual cosa, excepte un criteri millor, s'ha considerat innecessari sotmetre-la a informació pública.  
Cosa que es publica perquè se'n prenga coneixement.  
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar alternativament un recurs de reposició potestatiu davant de l'alcalde d'aquest ajuntament, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci, de conformitat amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o bé interposar directament un recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos, a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la jurisdicció contenciosa administrativa. Si s'opta per interposar el recurs de reposició potestatiu, no podrà interposar-se el recurs contenciós administratiu fins que aquell siga resolt expressament o se n'haja produït la desestimació per silenci. Tot això sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que estime més convenient al seu dret.  
  
  
Cheste, 12 de novembre de 2019.- El secretari general: José Luis Fayos Apesteguía.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8678, del 15-11-2019 (2019/10809)

Información pública de la aprobación de la reparcelación voluntaria del área reparcelable número 4 del sector Parque Empresarial Circuit de Cheste.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8678

Fecha DOGV
:   15-11-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/10809

CVE


Fecha del documento
:   12-11-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cheste

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Cheste](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación de la reparcelación voluntaria del área reparcelable número 4 del sector Parque Empresarial Circuit de Cheste. [2019/10809]  
Por Resolución de Alcaldía 2019-1697, de 4 de noviembre de 2019, se ha resuelto aprobar el proyecto de reparcelación voluntaria en el área reparcelable número 4 del sector Parque Empresarial Circuit de Cheste, formalizada en escritura pública de 25 de septiembre de 2019, suscrita por Laser (Spain) Propco III, SLU y por el Ayuntamiento de Cheste, ante la notaria de Cheste, Blanca del Río Ayala, con número de su protocolo 470, y presentada en el Ayuntamiento en 4 de octubre de 2019, RE 5971, siendo su objeto:  
  
Modificar la ubicación de dos parcelas calificadas como servicio urbano-transformador (prevista para la ubicación de un centro de transformación -en adelante, CT- para la alimentación eléctrica del sector), a otros emplazamientos dentro de sus respectivas manzanas (en concreto, la parcela CT-1 ubicada en la manzana 1 y la CT-10.2 ubicada en la manzana 10), y consecuentemente, adaptar las parcelas resultantes terciarias colindantes (en concreto, las parcelas 2.1-M y 2.2-M ubicadas en la manzana 1 y las 61.1-M y 61.2-M en la manzana 10, respectivamente), de forma que se mantengan inalteradas las superficies y edificabilidades totales.  
Las parcelas resultantes del PRF aprobado e inscrito afectadas son la núm. 2.1, 2.2, 61.1, 61.2, CT1 y CT10.2.  
Las parcelas CT1 y CT10.2 figuran en dicho proyecto adjudicadas a nombre del Ayuntamiento de Cheste, siendo su titular registral actual.  
  
Las parcelas 2.1 y 2.2 figuran en dicho PRF adjudicadas a Ciudad Circuito, SL.  
Finalmente las parcelas 61.1 y 61.2 figuran a nombre de Logispark Cheste, SL.  
Las parcelas terciarias núm. 2.1, 2.2, 61.1 y 61.2 han cambiado de titularidad, siendo Vul Investments 2018, SL el actual titular registral de todas ellas; dicha mercantil ha cambiado en fecha reciente su denominación a Laser (Spain) Propco III, SLU siendo, por tanto, esta última la que figura como promotora del proyecto de reparcelación voluntaria (en adelante, PRV).  
En virtud del artículo 7, Régimen de usos de la calificación servicio urbano transformador (SU), de las normas urbanísticas vigentes del Plan parcial Parque Empresarial Circuit de Cheste, resulta posible ajustar la ubicación exacta de los centros de transformación mediante la tramitación de un proyecto de reparcelación.  
El proyecto de urbanización del sector ha sido definitivamente aprobado, estando actualmente en ejecución. En el marco de dicho proyecto de urbanización, en aplicación del anteriormente reproducido artículo 7 de las normas urbanísticas del plan parcial, se realizó un ajuste de la parcela destinada a centro de transformación denominada como   
CT-10.1, ubicada en la manzana 10. En concreto, se mantuvieron la superficie total de la parcela (60 m²s) y la ubicación de la misma, pero se ajustaron sus dimensiones laterales, pasando de una configuración inicial de 6 m x 10 m, a una configuración final de 5 m x 12 m.  
Dado el ajuste del CT-10.1 realizado, se incluye también la citada parcela dentro del ámbito del proyecto de reparcelación voluntaria a los efectos de regularizar su situación en el Registro de la Propiedad, con las dimensiones definitivamente aprobadas.  
El cambio de ubicación de la parcela CT-10.2 propuesto, que pasa a ubicarse en colindancia a la parcela CT-10.1, implicará también un cambio en su configuración, que pasa de disponer de una configuración inicial de 6 m x 10 m a una configuración final de 5 m x 12 m, manteniendo su superficie inalterada; el objetivo perseguido es disponer de una única alineación de ambas parcelas hacia el interior de la manzana y evitar así crear escalonamientos interiores innecesarios.  
De igual modo, en el caso del desplazamiento de la parcela CT-1 en la manzana 1, se propone un ajuste de sus dimensiones laterales, pasando de una configuración inicial de 6 m x 10 m a una configuración final de 5 m x 12 m, y se mantiene también su superficie total inalterada.  
En el caso de la manzana 10, la nueva ubicación del CT-10.2 se plantea en colindancia con el CT-10.1, lo que permite disponer de una superficie conjunta del doble de superficie para futuras ampliaciones de las instalaciones eléctricas, en caso de ser necesarias.  
El PRV comporta la modificación de los coeficientes de participación de algunas de las fincas del proyecto de reparcelación forzosa aprobado definitivamente, tal y como se recoge en las fichas de las nuevas parcelas resultantes que se incluyen en el PRV, no afectando al resto de parcelas adjudicadas.  
Habiéndose entendido que la propuesta de reparcelación no conlleva la inmatriculación de fincas de origen o rectifican su extensión superficial, sus linderos, o cualquier otra circunstancia descriptiva que conste en el Registro de la Propiedad sobre las fincas de origen, por lo que, salvo mejor criterio, se ha considerado innecesario someterla a información pública.  
Lo que se publica para su general conocimiento.  
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer alternativamente recurso de reposición potestativo ante el alcalde de este ayuntamiento, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o bien interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de València, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la jurisdicción contencioso-administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo, no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de que pueda interponer usted cualquier otro recurso que pudiera estimar más conveniente a su derecho.  
  
Cheste, 12 de noviembre de 2019.- El secretario general: José Luis Fayos Apesteguía.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML