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Sumari del DOGV 6985, del 14-03-2013 (2013/2458)

Subhasta d'un bé immoble a Massanassa.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6985

Data del DOGV
:   14-03-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2013/2458

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Notaria de Javier-Pablo Monforte Albalat

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un bé immoble a Massanassa. [2013/2458]  
Jo, Javier-Pablo Monforte Albalat, notari del Col·legi de València amb residència a Paiporta, faig constar:  
Que en esta Notaria, sítia a la plaça Major, número 4, porta 2, de Paiporta, es porta a terme la venda extrajudicial, de conformitat amb l'article 129 de la Llei Hipotecària, de la finca hipotecada següent:  
Vivenda plurifamiliar entre parets mitgeres, siti a Massanassa, carrer d'Ausiàs March, número 13.  
Consta de planta baixa, planta primera, planta segona i planta tercera, i corona l'edificació el cassetó del buc d'escala i la terrassa transitable.  
La planta baixa està destinada a garatge amb accés independent a este des del carrer de situació i des del vestíbul d'accés a les plantes, el qual està situat a la dreta i amb accés pel carrer de situació. Comprén una superfície útil de cent seixanta-set metres i quaranta-cinc decímetres quadrats i construïda de cent noranta-sis metres i quaranta-quatre decímetres quadrats.  
La planta primera està destinada a vivenda, amb les dependències pròpies per a habitar-lo i al qual s'accedix a través de l'escala interior de l'edificació. A la seua part davantera i posterior hi ha una terrassa, i a la part centre esquerra hi ha un celobert transitable en esta planta. Té una superfície útil de cent tres metres i cinquanta decímetres quadrats i construïda de cent quaranta metres i noranta-huit decímetres quadrats.   
  
La planta segona està igualment destinada a vivenda, amb les dependències pròpies per a habitar-lo i al qual s'accedix a través de l'escala interior de l'edificació. En la seua part davantera hi ha una terrassa. Té una superfície útil de cent sis metres i quaranta decímetres quadrats i construïda de cent quaranta metres i noranta-huit decímetres quadrats.   
  
La planta tercera està igualment destinada a vivenda, amb les dependències pròpies per a habitar-lo i al qual s'accedix a través de l'escala interior de l'edificació. En la seua part davantera hi ha una terrassa. Té una superfície útil de cent sis metres i quaranta decímetres quadrats i construïda de cent quaranta metres i dèsset decímetres quadrats.   
  
El cassetó que corona l'edificació té una superfície útil de cinc metres i vint decímetres quadrats i construïda de quinze metres i setanta-cinc decímetres quadrats.   
Totes les plantes estan comunicades per mitjà d'una escala que arranca des de la planta baixa de l'edifici i amb accés independent a cada una d'estes per l'escala esmentada, amb accés independent des del carrer de situació.   
El conjunt construït té una superfície total de sis-cents trenta-quatre metres i trenta-dos decímetres quadrats i la útil total de quatre-cents huitanta-huit metres noranta-cinc decímetres quadrats. L'edificació ocupa la totalitat del solar en què s'integra.  
Confronta: entrant per la dreta, amb la casa de José Casañ Candel; per l'esquerra, amb la de Vicente Ramón Fuertes; i pel fons, amb un camí de cultiu, el reg al mig.  
Dades registrals: inscrita en el Registre de la Propietat de Torrent número 2, al tom 2999, llibre 181 de Massanassa, foli 120, finca número 1964, inscripció 15a.  
Valor de taxació als efectes de subhasta: dos-cents huitanta-nou mil dos-cents setanta-sis euros i cinquanta-quatre cèntims (289.276,54 €).  
  
A la Notaria tindrà lloc la venda, per mitjà d'una única subhasta el dia 9 de maig de 2013 a les 12.00 hores, amb el tipus de base de dos-cents huitanta-nou mil dos-cents setanta-sis euros i cinquanta-quatre cèntims. No obstant això, si es presenten postures per un import igual o superior al 70 per cent del valor pel qual el bé haja eixit a subhasta, s'entendrà adjudicada la finca a qui presente la millor postura.  
  
Quan la millor postura presentada siga inferior al 70 per cent del tipus assenyalat per a la subhasta, el deutor podrà presentar, en el termini de 10 dies, un tercer que millore la postura, que oferisca una quantitat superior al 70 per cent del valor de taxació o que, tot i ser inferior a l'import esmentat, resulte suficient per a satisfer completament el dret de l'executant.  
Una vegada transcorregut el termini esmentat sense que el deutor del bé realitze el que preveu el paràgraf anterior, el creditor podrà demanar, dins del termini de cinc dies, l'adjudicació de la finca o finques per un import igual o superior al 60 per cent del valor de taxació.  
Si el creditor no fa ús de la facultat mencionada, s'entendrà adjudicada la finca a qui haja presentat la millor postura, sempre que la quantitat que haja oferit supere el 50 per cent del valor de taxació o que, tot i ser inferior, cobrisca almenys la quantitat reclamada per tots els conceptes.  
Si en l'acte de la subhasta no hi ha cap postor, el creditor podrà, en el termini de 20 dies, demanar l'adjudicació per un import igual o superior al 60 per cent del valor de taxació.  
Si el creditor no fa ús de la facultat a què es referix el paràgraf anterior, caldrà ajustar-se al que preveu l'article 236.n del Reglament Hipotecari.  
La documentació i el certificat del registre a què es referixen els articles 236.a i 236.b del Reglament hipotecari poden consultar-se a la Notaria.  
S'entendrà que tot licitador accepta com a suficient la titulació. Les càrregues, els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents.  
Els licitadors hauran de consignar amb caràcter previ a la subhasta, a la Notaria, una quantitat equivalent al 30 per 100 del tipus que corresponga.  
Es podran fer postures per escrit en un plec tancat, adjuntant-hi el justificant del depòsit previ fins al moment de la subhasta. Només l'adjudicació a favor del creditor posterior podrà fer-se cedint a un tercer.  
  
  
Paiporta, 5 de març de 2013.- El notari: Javier-Pablo Monforte Albalat.



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Sumario DOGV 6985, del 14-03-2013 (2013/2458)

Subasta de bien inmueble en Massanassa.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6985

Fecha DOGV
:   14-03-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2013/2458

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Notaría de Javier-Pablo Monforte Albalat

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bien inmueble en Massanassa. [2013/2458]  
Yo, Javier-Pablo Monforte Albalat, notario del Colegio de Valencia con residencia en Paiporta, hago constar:  
Que en esta notaría, sita en la plaza Mayor, número 4, puerta 2, de Paiporta, se lleva a cabo la venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada.  
Vivienda plurifamiliar entre medianeras, sita en Massanassa, calle de Ausiàs March, número 13.  
Consta de planta baja, planta primera, planta segunda y planta tercera y corona la edificación el casetón de la caja de escaleras y la terraza transitable.  
La planta baja está destinada a garaje con acceso independiente al mismo desde la calle de situación y desde el zaguán de acceso a las plantas, situado el mismo a la derecha y con acceso por la calle de su situación. Comprende una superficie útil de ciento sesenta y siete metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados y construida de ciento noventa y seis metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados.  
La planta primera está destinada a vivienda, con las dependencias propias para habitarla y a la que se accede a través de la escalera interior de la edificación. En su parte delantera y trasera existe una terraza, así como en su parte centro izquierda existe un patio interior de luces transitable en esta planta. Tiene una superficie útil de ciento tres metros cincuenta decímetros cuadrados y construida de ciento cuarenta metros noventa y ocho decímetros cuadrados.   
La planta segunda esta igualmente destinada a vivienda, con las dependencias propias para habitarla y a la que se accede a través de la escalera interior de la edificación. En su parte delantera existe una terraza. Tiene una superficie útil de ciento seis metros cuarenta decímetros cuadrados y construida de ciento cuarenta metros noventa y ocho decímetros cuadrados.   
La planta tercera está igualmente destinada a vivienda, con las dependencias propias para habitarla y a la que se accede a través de la escalera interior de la edificación. En su parte delantera existe una terraza. Tiene una superficie útil de ciento seis metros cuarenta decímetros cuadrados y construida de ciento cuarenta metros diecisiete decímetros cuadrados.   
El casetón que corona la edificación tiene una superficie útil de cinco metros veinte decímetros cuadrados y construida de quince metros setenta y cinco decímetros cuadrados.   
Todas las plantas están comunicadas mediante escalera que arranca desde la planta baja del edificio y con acceso independiente a cada una de ellas por dicha escalera, acceso independiente desde la calle de situación.   
Lo construido tiene una superficie total de seiscientos treinta y cuatro metros treinta y dos decímetros cuadrados y la útil total de cuatrocientos ochenta y ocho metros noventa y cinco decímetros cuadrados. La edificación ocupa la totalidad del solar en el que se integra.  
Linda: por la derecha entrando, casa de José Casañ Candel; por la izquierda, la de Vicente Ramón Fuertes; y por espaldas camino de cultivo, el riego en medio.  
Datos registrales: inscrita en el Registro de la Propiedad de Torrent número 2, al tomo 2999, libro 181 de Massanassa, folio 120, finca número 1964, inscripción 15.ª.  
Valor de tasación a efectos de subasta: doscientos ochenta y nueve mil doscientos setenta y seis euros y cincuenta y cuatro céntimos (289.276,54 €).  
En la notaría tendrá lugar, mediante una única subasta el día 9 de mayo de 2013 a las 12.00 horas, siendo el tipo base el de doscientos ochenta y nueve mil doscientos setenta y seis euros y cincuenta y cuatro céntimos. No obstante, si se presentaran posturas por un importe igual o superior al 70 por ciento del valor por el que el bien hubiera salido a subasta, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura.  
Cuando la mejor postura presentada fuera inferior al 70 por ciento del tipo señalado para la subasta, podrá el deudor presentar, en el plazo de 10 días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al 70 por ciento del valor de tasación o que, aun inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.  
Transcurrido el expresado plazo sin que el deudor del bien realice lo previsto en el párrafo anterior, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la adjudicación de la finca o fincas por importe igual o superior al 60 por ciento del valor de tasación.  
Si el acreedor no hiciese uso de la mencionada facultad, se entenderá adjudicada la finca a quien haya presentado la mejor postura, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el 50 por ciento del valor de tasación o, siendo inferior, cubra al menos la cantidad reclamada por todos los conceptos.  
Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de 20 días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al 60 por ciento del valor de tasación.  
Si el acreedor no hiciere uso de la facultad a que se refiere el párrafo anterior, se estará a lo previsto en el artículo 236.n del Reglamento Hipotecario.  
La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría.  
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.  
Los licitadores deberán consignar previamente a la subasta, en la notaría, una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda.  
Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
  
Paiporta, 5 de marzo de 2013.- El notario: Javier-Pablo Monforte Albalat.



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