Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5958, del 19-02-2009 (2009/1779)

Informació pública del Projecte de Reparcel·lació Forçosa del Sector Industrial 4 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Albaida Sandón, que es desenvolupa per gestió directa.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5958

Data del DOGV
:   19-02-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/1779

CVE


Data del document
:   16-02-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Albaida

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Albaida](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del Projecte de Reparcel·lació Forçosa del Sector Industrial 4 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Albaida Sandón, que es desenvolupa per gestió directa. [2009/1779]  
El Ple de l'Ajuntament d'Albaida, en la sessió extraordinària que va tindre lloc el dia 4 de desembre de 2008, va adoptar, entre d'altres, l'acord la part dispositiva del qual es transcriu, literalment, tot seguit :  
«(...) Primer. Sotmetre al tràmit preceptiu d'exposició pública, pel termini d'un mes, el Projecte de Reparcel·lació Forçosa del Sector Urbanitzable Industrial 4 Sandón del Pla General d'Ordenació Urbana d'Albaida, redactat pels tècnics Encarna Bosh Ferrer i Benardo Monserrat Lafuente, arquitecta i enginyer de camins, canals i ports, respectivament, i que es du a terme per gestió directa a través de la societat mercantil local de capital íntegrament de la corporació, Societat de Gestió Pública d'Albaida, SL (Gestiona) amb la documentació que l'integra:   
a) Memòria.  
b) Relació de propietaris i interessats.  
c) Descripció de les finques o parts de les finques aportades a la reparcel·lació.  
d) Proposta d'adjudicació de les finques resultants.  
e) Taxació de drets, edificacions, construccions o plantacions que hauran extingir-se o destruir-se per a l'execució del projecte d'urbanització.  
f) Compte de liquidació provisional respecte de cadascun dels propietaris i fixació de quotes d'urbanització.  
g) Plànols.  
Segon. Remetre notificació de l'acord adoptat pel Ple de la corporació a tots els interessats identificant el proponent del projecte així com l'àrea reparcel·lable.   
Tercer. Determinar que, amb posterioritat a la remissió de les notificacions, es publicarà anunci al tauler d'edictes de la corporació, en la pàgina web de la corporació, el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i el Butlletí Oficial de la Província de València. Durant el termini d'un mes, a comptar des de l'endemà de la publicació de l'anunci en el DOCV es podran presentar al·legacions pels interessats.   
Quart. Determinar, així mateix, que d'acord amb allò establert a l'article 409 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, durant l'exposició al públic del projecte de reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats que resulten adjudicataris en condomini podran efectuar-se requeriments recíprocs a fi de substituir les quotes de condomini previstes en el projecte per indemnitzacions en diners. Tot això en els termes i condicions establerts en el precitat article.   
Cinquè. Determinar que es concedirà un termini d'audiència de 15 dies, sense necessitat de nova informació pública, als titulars registrals no tinguts en compte en l'elaboració del projecte de reparcel·lació i aquells que resulten afectats per les modificacions acordades després del termini d'informació pública.   
Sisè. Comunicar el present acord a l'equip redactor per al seu coneixement i efectes..»  
La qual cosa es fa pública en compliment de l'acord plenari i d'allò establert a l'article 177.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV) i l'article 416 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, (ROGTU). Queda sotmès al tràmit preceptiu d'exposició pública, pel termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, el Projecte de Reparcel·lació Forçosa del Sector Urbanitzable Industrial 4 Sandón, redactat pels tècnics Encarna Bosh Ferrer i Benardo Monserrat Lafuente, arquitecta i enginyer de camins, canals i ports, respectivament, i que es du a terme per gestió directa a la través de la societat mercantil local de capital íntegrament de la corporació, Societat de Gestió Pública d'Albaida, SL (Gestiona) amb la documentació que l'integra. Durant l'esmentat termini els interessats en el procediment podran presentar qualssevol al·legació que al seu dret convinga, en els termes i condicions de la LUV i el ROGTU, i dirigida a l'Ajuntament d'Albaida, bé directament en el Registre General o per qualsevol mitjà establert a l'article 38.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJPAC). Qualsevol interessat podrà consultar tota la documentació en el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Albaida (plaça Major, núm. 7, 46860 Albaida), en dies hàbils en horari d'11.00 a 15.00 hores.   
En aplicació de l'article 172.3 de la LUV, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseisquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les finques, per la qual cosa esta notificació val com a requeriment per a l'aportació de la indicada informació, i es comunica, així mateix, que l'omissió, error o falsedat d'estes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En cas que s'apreciara dol o negligència greu, podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que corresponga.  
Així mateix, de conformitat amb el que estableix l'article 174.7 de la LUV, durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment s'haurà de cursar mitjançant acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o cobrament de la indemnització en metàl·lic, i es donarà un termini de 10 dies al requerit per a elegir si prefereix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de la referida garantia és condició d'eficàcia dels indicats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que prefereix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència.  
A fi de dotar de les màximes garanties el procediment, a l'empara del que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJPAC), es publica, així mateix, edicte en el Butlletí Oficial de la Província de València, dirigit als titulars de béns i drets afectats pel projecte de reparcel·lació, la identitat dels quals és desconeguda, o sent-ne coneguda, és desconegut el seu domicili; o intentada la notificació en els termes de l'article 59.2 de la precitada Llei 30/1992, no s'ha pogut practicar aquella.  
Albaida, 16 de febrer de 2009.- L'alcalde president: Robert Sala Gras.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5958, del 19-02-2009 (2009/1779)

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Industrial 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Albaida Sandón, que se desarrolla por gestión directa.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5958

Fecha DOGV
:   19-02-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/1779

CVE


Fecha del documento
:   16-02-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Albaida

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Albaida](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Industrial 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Albaida Sandón, que se desarrolla por gestión directa. [2009/1779]  
El Pleno del Ayuntamiento de Albaida en la sesión extraordinaria celebrada el día 4 de diciembre de 2008, adoptó, entre otros, el acuerdo la parte dispositiva del cual se transcribe, literalmente, a continuación:  
«(...) Primero. Someter al trámite preceptivo de exposición pública, por el plazo de un mes, el Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Urbanizable Industrial 4 Sandón del Plan General de Ordenación Urbana de Albaida, redactado por los técnicos Encarna Bosh Herrero y Bernardo Monserrat Lafuente, arquitecta e ingeniero de caminos, canales y puertos, respectivamente, y que se lleva a cabo por gestión directa a través de la sociedad mercantil local de capital íntegramente de la corporación, Sociedad de Gestión Pública de Albaida, SL (Gestiona) con la documentación que lo integra:   
a) Memoria.  
b) Relación de propietarios e interesados.  
c) Descripción de las fincas o partes de las fincas aportadas a la reparcelación.  
d) Propuesta de adjudicación de las fincas resultantes.  
e) Tasación de derechos, edificaciones, construcciones o plantaciones que habrán extinguirse o destruirse para la ejecución del proyecto de urbanización.  
f) Cuenta de liquidación provisional respeto de cada uno de los propietarios y fijación de cuotas de urbanización.  
g) Planos.  
Segundo. Remitir notificación del acuerdo adoptado por el Pleno de la corporación a todos los interesados identificando el proponente del proyecto así como el área reparcelable.   
Tercero. Determinar que, con posterioridad a la remisión de las notificaciones, se publicará anuncio en el tablón de edictos de la corporación, página web de la corporación, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. Durante el plazo de un mes a contar desde el siguiente al de la publicación del anuncio en el DOCV se podrán presentar alegaciones por los interesados.   
Cuarto. Determinar, asimismo, que de acuerdo con lo establecido en el artículo 409 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, durante la exposición al público del proyecto de reparcelación, con el fin de evitar el proindiviso, los interesados que resultan adjudicatarios en condominio podrán efectuarse requerimientos recíprocos con el fin de sustituir a las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en dinero. Todo eso en los términos y condiciones establecidos en el precitado artículo.   
Quinto. Determinar que se concederá un plazo de audiencia de 15 días, sin necesidad de nueva información pública, a los titulares registrales no tenidos en cuenta en la elaboración del proyecto de reparcelación y aquellos que resultan afectados por las modificaciones acordadas después del plazo de información pública.   
Sexto. Comunicar el presente acuerdo al equipo redactor para su conocimiento y efectos.»  
Lo que se hace público en cumplimiento del acuerdo plenario y de lo establecido en el artículo 177.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV) y artículo 416 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo (ROGTU). Queda sometido al trámite preceptivo de exposición pública por el plazo de un mes, contador desde el día siguiente al de la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, el Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Urbanizable Industrial 4 Sandón, redactado por los técnicos Encarna Bosh Ferrer y Bernardo Monserrat Lafuente, arquitecta e ingeniero de canales, caminos y puentes, respectivamente, y que se lleva a cabo por gestión directa a la través de la sociedad mercantil local de capital íntegramente de la Corporación, Sociedad de Gestión Pública de Albaida, SL (Gestiona) con la documentación que lo integra. Durante el mencionado plazo los interesados en el procedimiento podrán presentar cualquiera alegación que a su derecho convenga, en los términos y condiciones de la LUV y el ROGTU, y dirigida al Ayuntamiento de Albaida, bien directamente en le Registro General o por cualquier medio establecido en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJPAC). Cualquier interesado podrá consultar toda la documentación en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Albaida (plaza Mayor, núm. 7, 46860 Albaida), en días hábiles en horario de 11.00 a 15.00 horas.   
En aplicación del artículo 172.3 de la LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afectan a las fincas, por lo que valga esta notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, y se comunica asimismo, que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciara duelo o negligencia grave, podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Asimismo, de conformidad con lo que establece el artículo 174.7 de la LUV, durante la exposición al público de la reparcelación, con el fin de evitar el proindiviso, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir a las cuotas de condominio previstas en lo proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento se deberá cursar mediando acta notarial y ofrecer, simultáneamente y alternativamente, el pago o cobro de la indemnización en metálico, y se dará un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende a un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.  
Con el fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo que establece el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJPAC), se publica, asimismo, edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, dirigido a los titulares de bienes y derechos afectados por el proyecto de reparcelación, cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; o intentada la notificación en los términos del artículo 59.2 de la precitada Ley 30/1992, no se ha podido practicar aquella.  
Albaida, 16 de febrero de 2009.- El alcalde-presidente: Roberto Sala Gras.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML