Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4881, del 11-11-2004 (2004/11252)

Notificació a Enrique Martínez Eslava. Expedient número V-DAFT-019/2003.
------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4881

Data del DOGV
:   11-11-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/11252

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a Enrique Martínez Eslava. Expedient número V-DAFT-019/2003. [2004/F11252]
  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica a Enrique Martínez Eslava, carrer de Federico García Lorca, número 1, 4t, porta 10, Grup de la Mercé (46980 Paterna) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-53/2004.
  
Resolució de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, de recurs d'alçada relatiu a l'expedient de desnonament administratiu per falta de títol V-DAFT-019/2003, de l'habitatge situat en el Grup Mare de Déu de la Mercé, al carrer de la Constitució número 1, planta 4ª, porta 10, hui Federico García Lorca, número 1, planta 4a porta 10, Paterna (València). Grup 460035.
  
Dades de la persona que reclama
  
Núm. expedient Cognoms i nom
  
DAFT-019/2003 Martínez Eslava, Enrique
  
Dades de l'habitatge
  
Codi de l'habitatge: 4600350010
  
Domicili: Constitució, núm. 1, porta 10, hui Federico García Lorca, núm. 1, porta 10.
  
Règim: accés diferit a la propietat.
  
Adjudicatari: Agricio Huerta Cuenca (difunt).
  
I. Antecedents
  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a aquest expedient (s'adjunta documentació justificativa d'aquests), són els següents:
  
1r. En data 01.02.1974 s'adjudica a Agricio Huerta Cuenca l'esmentat habitatge en règim d'accés diferit a la propietat. (Document núm.1).
  
2n. A través d'informes dels representants dels veïns i d'inspecció de patrimoni de data 19.02.2002 i 28.01.2003 es detecta l'ocupació sense títol legal de l'habitatge per Enrique Martínez Eslava. Posteriorment, en data 11.03.2003 l'Ajuntament de Paterna informa a l'IVHSA que no consta que l'adjudicatari residisca al municipi de Paterna. (documents núm. 2, 3 i 4).
  
3r. S'inicia un procediment de desnonament per falta de títol.
  
- El 07.03.2003 es dicta provisió de desnonament. (Document núm. 5).
  
- El dia 29.04.2003 se procedeix a la notificació de plec de càrrecs. Es fa constar la negativa de l'interessat d'acusar la recepció d'aquest. (Document núm. 6).
  
- El 15.05.2003 se notifica a l'interessat la proposta de resolució. Es fa constar la negativa de l'interessat d'acusar la recepció d'aquesta. En data 16.05.2003 el recurrent presenta escrit d'al·legacions, no desvirtuen aquestes la causa que va donar origen a l'expedient. (Documents núm. 7 i 8).
  
- El 19.01.2004 el director general d'Habitatge i Projectes Urbans dicta resolució, notificada en data 20.01.2004. Es fa constar la negativa de l'interessat d'acusar la recepció d'aquesta. (Document núm. 9).
  
4t. Finalment, presenta recurs d'alçada el 2 de febrer de 2004. (Document núm.10).
  
II. Fonaments de dret
  
L'article 138, 2n, del Decret 2114/1968, de 24 de juliol, sobre Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial, en relació amb l'article 30, segona, del Reial Decret 2960/1976, de 12 de juliol, pel qual s'aprova el Text Refós de la Legislació d'Habitatges de Protecció Oficial, inclou entre les causes legals de desnonament administratiu d'aquest tipus d'habitatges: «L'ocupació d'un habitatge de protecció oficial sense títol legal per a això».
  
III. Contestació a al·legacions
  
A la primera, segona, tercera i quarta:
  
Al·lega la persona que recorre que Agricio Huerta Cuenca va morir al novembre de 1994, sense haver fet testament, i la seua viuda i els fills comuns acorden cedir l'habitatge a una de les filles, María Carmen Huerta, i el seu espòs, Luis Gómez Merino. Cal afegir que des de la defunció del titular no ens consta que s'haja efectuat cap gestió per part dels interessats per a regularitzar la situació de l'immoble davant de l'IVHSA i procedir al canvi de titularitat.
  
A la cinquena:
  
Manifesta la persona que recorre que María Carmen i el seu espòs com a únics propietaris de l'immoble el venen a Enrique Martínez Eslava, l'any 2000, pel preu de sis mil euros. María Carmen i el seu espòs no poden transmetre el domini de l'habitatge per no ser titulars d'aquest, ens reiterem que després de la defunció del titular no s'ha realitzat cap gestió davant de l'IVHSA per a normalitzar la situació de l'habitatge, i tal com s'estableix en la clàusula XIV del contracte d'accés diferit a la propietat el domini de l'habitatge es transmet per l'atorgament d'escriptura pública de compravenda.
  
A la sisena, setena, octava, novena i desena:
  
Al·lega la persona que recorre que els tràmits per al canvi de nom de l'immoble a favor d'Enrique Martínez Eslava es tramiten al gener de 2001 i també manifesta que té interés a realitzar tots els tràmits legals necessaris per a elevar a escriptura pública la transmissió de l'habitatge. No és possible tramitar el canvi de titularitat, ni elevar a escriptura pública la transmissió de l'habitatge a favor d'Enrique Martínez Eslava ja que es tracta d'una transmissió il·legal com ja hem indicat.
  
Resolució
  
Després d'examinar els fets, les disposicions legals citades i les de general aplicació, com també la proposta del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient resol la desestimació del recurs.
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu corresponent en el termini de dos mesos, comptadors a partir del dia següent al de la recepció de la present notificació, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4881, del 11-11-2004 (2004/11252)

Notificación a Enrique Martínez Eslava. Expediente número V-DAFT-019/2003.
--------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4881

Fecha DOGV
:   11-11-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/11252

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Enrique Martínez Eslava. Expediente número V-DAFT-019/2003. [2004/F11252]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a Enrique Martínez Eslava, calle de Federico García Lorca, número 1-4º-10ª, Grupo Virgen de la Merced (46980 Paterna) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-53/2004.
  
Resolución de la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, de recurso de alzada relativo al expediente de desahucio administrativo por falta de título V-DAFT-019/2003, de la vivienda sita en el Grupo Virgen de la Merced, en la calle de la Constitución, número 1, planta 4ª, puerta 10, hoy Federico García Lorca, número 1, planta 4ª, puerta 10, Paterna (Valencia). Grupo 460035.
  
Datos del reclamante
  
Nº expediente Apellidos y nombre
  
DAFT-019/2003 Martínez Eslava, ENRIQUE.
  
Datos de la vivienda
  
Código de la vivienda: 4600350010.
  
Domicilio: Constitución, nº 1, puerta 10, hoy Federico García Lorca, nº 1, pta. 10.
  
Régimen: acceso diferido a la propiedad.
  
Adjudicatario: Agricio Huerta Cuenca (fallecido).
  
I. Antecedentes
  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente (se adjunta documentación justificativa de los mismos), son los siguientes:
  
1º. En fecha 01.02.1974 se adjudica a Agricio Huerta Cuenca la citada vivienda en régimen de acceso diferido a la propiedad. (Documento nº.1).
  
2º. A través de informes de los representantes de los vecinos y de Inspección de Patrimonio de fecha 19.02.2002 y 28.01.2003 se detecta la ocupación sin título legal de la vivienda por Enrique Martínez Eslava. Posteriormente, en fecha 11.03.2003 el Ayuntamiento de Paterna pone en conocimiento del IVV, SA, que no consta que el adjudicatario resida en el municipio de Paterna. (Documentos nº 2, 3 y 4).
  
3º. Se inicia un procedimiento de desahucio por falta de título.
  
- El 07.03.2003 se dicta providencia de desahucio. (Documento nº 5).
  
- El día 29.04.2003 se procede a la notificación de pliego de cargos. Se hace constar la negativa del interesado de acusar recibo del mismo. (Documento nº 6).
  
- El 15.05.2003 se notifica al interesado la propuesta de resolución. Se hace constar la negativa del interesado de acusar recibo de la misma. En fecha 16.05.2003 el recurrente presenta escrito de alegaciones, no desvirtuando las mismas la causa que dio origen al expediente (Documentos nº 7 y 8).
  
- El 19.01.2004 el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta resolución, notificada en fecha 20.01.2004. Se hace constar la negativa del interesado de acusar recibo de la misma.(Documento nº 9).
  
4º. Finalmente, presenta recurso de alzada el 2 de febrero de 2004.(documento nº10).
  
II. Fundamentos de derecho
  
El artículo 138, 2º, del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, sobre Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, en relación con el artículo 30, segunda del Real Decreto 2960/1976, de 12 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial, incluye entre las causas legales de desahucio administrativo de este tipo de viviendas: «La ocupación de una vivienda de protección oficial sin título legal para ello».
  
III.Contestación a alegaciones
  
A la primera, segunda, tercera y cuarta:
  
Alega el recurrente que Agricio Huerta Cuenca falleció en noviembre de 1994, sin haber hecho testamento, y su viuda y los hijos comunes acuerdan ceder la vivienda a una de las hijas, María Carmen Huerta, y su esposo, Luis Gómez Merino. A lo que hay que decir que desde el fallecimiento del titular no nos consta que se haya efectuado ninguna gestión por parte de los interesados para regularizar la situación del inmueble ante el IVV,SA, y proceder al cambio de titularidad.
  
A la quinta:
  
Manifiesta el recurrente que «María Carmen y su esposo, como únicos propietarios del inmueble venden el mismo a Enrique Martínez Eslava, en el año 2000, por precio de seis mil euros...». María Carmen y su esposo no pueden transmitir el dominio de la vivienda por no ser titulares de la misma, nos reiteramos en que tras el fallecimiento del titular no se ha realizado ninguna gestión ante el IVV, SA, para normalizar la situación de la vivienda, y tal y como se establece en la cláusula XIV del contrato de acceso diferido a la propiedad el dominio de la vivienda se transmite por el otorgamiento de escritura pública de compraventa.
  
A la sexta, séptima, octava, novena y décima:
  
Alega el recurrente que «Los trámites para el cambio de nombre del inmueble a favor de Enrique Martínez Eslava se tramitan en enero de 2001» y también manifiesta que «tiene interés en realizar todos los trámites legales necesarios para elevar a escritura pública la transmisión de la vivienda». No es posible tramitar el cambio de titularidad, ni elevar a escritura pública la transmisión de la vivienda a favor de Enrique Martínez Eslava puesto que se trata de una transmisión ilegal como ya hemos indicado.
  
Resolución
  
Vistos los hechos, las disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, resuelve la desestimación del recurso.
  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML