Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4608, del 15-10-2003 (2003/10721)

Informació pública de la modificació puntual UN-DG/9-2003-52.
-------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4608

Data del DOGV
:   15-10-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/10721

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Benicàssim

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la modificació puntual UN-DG/9-2003-52. [2003/X10721]
  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió extraordinària del dia 18 de setembre de 2003, va adoptar, entre altres, l'acord d'informació pública de la modificació del PGOU UN DG/9-2003-52.
  
L'acord en la seua part dispositiva diu:
  
Primer. Aprovar inicialment i sotmetre a informació pública l'expedient de modificació puntual.
  
Segon. Efectuar el sotmetiment a informació pública a través d'anuncis en el DOGV i periòdic provincial durant un període d'un mes.
  
Modificació proposada
  
I . Documentació escrita:
  
a) Nova fitxa de la UE C/Riu Sénia
  
UNITAT D'EXECUCIÓ EN SÒL URBÀ
  
FITXA DE CARACTERÍSTIQUES DE LA UNITAT
  
C/ Riu Sénia i C/ Riu Jabalón
  
1. UNITAT: C/ Riu Sénia, C/Riu Jabalón
  
2. SUPERFÍCIE TOTAL (m2) 11.517,47
  
3. SUPERFÍCIE NETA (m2) 11.517,47
  
4. EDIFICABILITAT (m2/t):
  
 EDA 1 - - - - -
  
 EDA 2 - - - - -
  
 UFA ...(9.538,38 x 0,5) 4.769,19
  
 UFH - - - - -
  
 HOT - - - - -
  
 TER 1 - - - - -
  
 TER 2 - - - - -
  
 TER 3 - - - - -
  
 ENS$ - - - - -
  
 SP\* - - - - -
  
 EL.2\* - - - - -
  
5. EQUIPAMENTS (m2):
  
 El.1 275,77
  
 SP - - - - -
  
 RV 1.703,32
  
6. APROFITAMENT MITJÀ
  
(m2 EDA, 1/m2 Sòl):\*\*. 0,49689
  
 (4.769,19 x 1,20 / 11.517,47)
  
b) Article 5.123. Dotació d'aparcaments en ús residencial
  
1. En la categoria Rpf (residencial plurifamiliar), s'ha de disposar com a mínim de la major de les magnituds següents:
  
a) Una plaça d'aparcament d'automòbil per cada 50 m2 útils d'habitatge o fracció.
  
b) Una plaça per habitatge. Si en la parcel·la es pretengueren construir més de 10 habitatges s'ha de disposar d'una plaça més addicional per cada 10 unitats residencials.
  
2. En la categoria Run (residencial unifamiliar), s'ha de disposar com a mínim de dues places d'aparcament d'automòbil per habitatge.
  
En la zona de qualificació d'habitatge unifamiliar en filera, UFH, s'exigeix que la dotació mínima d'aparcament es dissenye de forma que els seus accessos no interferisquen o condicionen negativament la via contigua. D'aquesta forma es permet únicament un accés per cada 2.000 m2 de parcel·la qualificada com UFH.
  
No obstant això, aquelles parcel·les qualificades com UFH que per aplicació del Patricova no puguen dissenyar aparcaments en soterrani no tindran limitat el nombre d'accessos des de la via pública.
  
3. En la categoria Rcm (residencial comunitari), s'ha de disposar d'una plaça d'aparcament d'automòbil per cada 100 m2 útils sobre rasant o fracció superior a 50 m2 de l'edificació pretesa.
  
Article 6.69. Apartat 4
  
Els sòls destinats a Sistemes locals de Serveis públics (SP) poden destinar-se en virtut dels requeriments funcionals de l'entorn a qualsevol de les categories següents:
  
SP-1 Esportiu
  
SP-2 Sociocultural
  
SP-3 Sanitari assistencial
  
SP-4 Administratiu institucional
  
SP-5 Mercat
  
SP-6 Religiós
  
SP-7 Servei urbà
  
SP-8 Forces de Seguretat
  
Els Serveis públics han de complir les condicions següents:
  
a) S'estableix un coeficient d'ocupació del 100%
  
b) S'estableix un Coeficient d'edificabilitat neta d'1,70 m2t/m2s.
  
c) Nombre màxim de plantes: 4
  
d) Màxima altura de cornisa: 16 metres. S'exceptua d'aquesta altura màxima de cornisa l'edificació de categoria SP-6 (Religiós) amb destí a temples.
  
Els sòls destinats a Sistemes locals de Serveis Públics (SP) també poden ser destinats a l'ús Educatiu i Cultural (Ded), i s'han d'acollir en aquest cas a les condicions de l'edificació assenyalats en aquest apartat 4.
  
II. Documentació gràfica:
  
- Planejament vigent:
  
Full B, C, D, F, G, H, I, estructura i alineació del sòl urbà, escala 1:2000.
  
Full E, F, H, I qualificació del sòl, escala 1:5000.
  
- Proposta de modificació:
  
Full B, C, D, F, G, H, I estructura i alineació del sòl urbà, escala 1:2000.
  
Full E, F, H, I qualificació del sòl, escala 1:5000.
  
(030918P-EX/221).
  
Cosa que es publica d'acord amb allò establert en l'article 59 de la Llei 6/94, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, per a l'entrada en vigor i executivitat, i perquè en pregueu coneixement.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4608, del 15-10-2003 (2003/10721)

Información pública de la modificación puntual UN-DG/9-2003-52.
---------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4608

Fecha DOGV
:   15-10-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/10721

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benicasim

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual UN-DG/9-2003-52. [2003/X10721]
  
Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión extraordinaria celebrada el día 18 de septiembre de 2003, se adopto, entre otros, el acuerdo de información pública de la modificación del PGOU UN-DG/9-2003-52.
  
El acuerdo en su parte dispositiva dice así:
  
Primero. Aprobar inicialmente sometiéndolo a información pública el expediente de modificación puntual.
  
Segundo. Efectuar el sometimiento a información pública a través de anuncios en el DOGV. y periódico provincial durante un período de un mes.
  
Modificación propuesta
  
I . Documentación escrita:
  
a) Nueva ficha de la U.E. C/Riu Senia
  
UNIDAD DE EJECUCIÓN EN SUELO URBANO
  
FICHA DE CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
  
C/ Riu Sénia y C/ Riu Jabalón
  
1. UNIDAD: C/ Riu Senia, C/Riu Jabalón
  
2. SUPERFICIE TOTAL (m2) 11.517,47
  
3. SUPERFICIE NETA (m2) 11.517,47
  
4. EDIFICABILIDAD (m2/t):
  
 EDA 1 - - - - -
  
 EDA 2 - - - - -
  
 UFA ....(9.538,38 x 0,5). 4.769,19
  
 UFH - - - - -
  
 HOT - - - - -
  
 TER 1 - - - - -
  
 TER 2 - - - - -
  
 TER 3 - - - - -
  
 ENS - - - - -
  
 SP\* - - - - -
  
 EL.2\* - - - - -
  
5. EQUIPAMIENTOS (m2):
  
 El.1 275,77
  
 SP - - - - -
  
 RV. 1.703,32
  
6. APROVECHAMIENTO MEDIO
  
(m2 EDA, 1/m2Suelo):\*\* 0,49689
  
 (4.769,19 x 1,20 / 11.517,47)
  
b) Artículo 5.123. Dotación de aparcamientos en uso residencial
  
1. En la categoría Rpf (residencial plurifamiliar), se dispondrá como mínimo la mayor de las siguientes magnitudes:
  
a) Una plaza de aparcamiento de automóvil por cada 50 m2 útiles de vivienda o fracción.
  
b) Una plaza por vivienda. Si en la parcela se pretendieran construir más de 10 viviendas se dispondrá de una plaza más adicional por cada 10 unidades residenciales.
  
2. En la categoría Run (residencial unifamiliar), se dispondrá como mínimo de dos plazas de aparcamiento de automóvil por vivienda.
  
En la zona de calificación de vivienda unifamiliar en hilera, UFH, se exigirá que la dotación mínima de aparcamiento se diseñe de forma que sus accesos no interfieran o condicionen negativamente la vía contigua. De esta forma se permitirá únicamente un acceso por cada 2.000 m2 de parcela calificada como UFH.
  
No obstante, aquellas parcelas calificadas como UFH que por aplicación del PATRICOVA no puedan diseñar aparcamientos en sótano no tendrán limitado el número de accesos desde la vía pública.
  
3. En la categoría Rcm (residencial comunitario), se dispondrá de una plaza de aparcamiento de automóvil por cada 100 m2 útiles sobre rasante o fracción superior a 50 m2 de la edificación pretendida.
  
Artículo 6.69. Apartado 4
  
Los suelos destinados a Sistemas locales de Servicios públicos (SP) podrán destinarse en virtud de los requerimientos funcionales del entorno a cualquiera de las siguientes categorías:
  
SP-1 Deportivo
  
SP-2 Socio-cultural
  
SP-3 Santiario-asistencial
  
SP-4 Administrativo-Institucional
  
SP-5 Mercado
  
SP-6 Religioso
  
SP-7 Servicio urbano
  
SP-8 Fuerzas de Seguridad
  
Los Servicios públicos cumplirán las siguientes condiciones:
  
a) Se establece un coeficiente de ocupación del 100%
  
b) Se establece un coeficiente de edificacilidad neta de 1,70 m2t/m2s.
  
c) Número máximo de plantas: 4
  
d) Máxima altura de cornisa: 16 metros. Se exceptúa de esta altura de cornisa máxima la edificación de categoría SP-6 (Religioso) con destino a templos.
  
Los suelos destinados a Sistemas Locales de Servicios Públicos (SP) también podrán ser destinados al uso Educativo-Cultural (Ded), debiendo en este caso acogerse a las condiciones de la edificación señalados en este apartado 4.
  
II. Documentación gráfica:
  
- Planeamiento vigente:
  
Hoja B, C, D, F, G, H, I, estructura y alineación del suelo urbano, escala 1:2000.
  
Hoja E, F, H, I calificación del suelo, escala 1:5000.
  
- Propuesta de modificación:
  
Hoja B, C, D, F, G, H, I estructura y alineación del suelo urbano, escala 1:2000.
  
Hoja E, F, H, I calificación del suelo, escala 1:5000.
  
(030918P-EX/221)?.
  
Lo que se publica de acuerdo con lo establecido en el artículo 59 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística para su entrada en vigor y ejecutividad y general conocimiento
  
Benicàssim, 3 de octubre de 2003.- El alcalde: Francesc Colomer i Sánchez.
  
Ayuntamiento de Benicasim



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML