Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5964, del 27-02-2009 (2009/2176)

ACORD de 30 d'octubre de 2008, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual del Pla general d'Ondara. Expedient número PL-08/0110 Ondara.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5964

Data del DOGV
:   27-02-2009

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/2176

CVE


Data del document
:   30-10-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Ondara](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 d'octubre de 2008, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual del Pla general d'Ondara. Expedient número PL-08/0110 Ondara. [2009/2176]  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 30 d'octubre de 2008, va adoptar entre altres l'acord següent:  
«Exp. 82/08. Ondara. Modificació puntual del Pla general. (PL-08/0110)  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels següents antecedents i consideracions:  
Antecedents  
Primer. El projecte de modificació puntual va ser sotmés a informació pública durant un mes mitjançant Ple de l'Ajuntament del dia 29 de setembre de 2005, amb publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 31 d'octubre de 2005, i en el diari Las Provincias de 27 d'octubre del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública en què es van presentar diverses al·legacions que consten resoltes en l'expedient administratiu municipal, va ser aprovat provisionalment pel Ple de l'Ajuntament en data 26 de setembre de 2006.  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa, memòria justificativa i plànols d'informació i d'ordenació.  
Tercer. L'illa objecte de la proposta de modificació puntual té una superfície total de 6.387,30 m², i en aquesta hi ha dos usos diferenciats:  
- Residencial illa densa, amb una superfície de 796,60 m² al nord de l'illa i 970,35 m² al sud d'aquesta.  
- Serveis i dotacions (plaça de bous municipal) que ocupa una superfície de 4.457,30 m² a la part central de la plaça, i dependències de la Policia Municipal que ocupa 163,05 m² al sud d'aquesta.  
L'objecte de la modificació és requalificar 121.05 m² dels residencials i passar-los a dotacional serveis, per a ampliar la dotació plaça de bous, i controlar així l'aspecte estètic de la mitgera que es crea en l'entorn de la plaça de bous que és un edifici protegit en el Pla general.  
La justificació de la proposta es fonamenta en la necessitat de realitzar una ampliació de la dotació plaça de bous per a poder modernitzar les instal·lacions existents, i al mateix temps es pretén evitar la creació d'una mitgera que distorsione la configuració actual de l'edificació protegida.  
En la documentació aportada consta que no es produeix cap increment d'aprofitament lucratiu privat i que la modificació no suposa augment de l'edificabilitat ni desafecció de sòl de destinació pública.  
No es redacta document normatiu específic per a la modificació, ja que a la superfície requalificada s'aplicaran les ordenances de la zona d'ordenació de serveis i dotacions tal com es defineix en l'article 10.7 de les ordenances del PGOU d'Ondara. Els usos admesos són els que es defineixen en l'article 9.16 com a serveis.  
Quart. Consta en l'expedient l'informe favorable emés en data 15 de setembre de 2008 pel Servei de Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental de la Conselleria de Cultura i Esport.  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera. El procediment seguit per l'Ajuntament és conforme amb el que preveu l'article 38 per remissió de l'article 55 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.  
Segona. La documentació pot considerar-se completa a l'efecte del compliment de l'article 27 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.  
Tercera. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, i no es considera procedent formular cap objecció fundada en cap de les comeses previstes en l'article 40 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.   
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general d'Ordenació del Territori, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell de la Generalitat.   
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme  
ACORDA  
1r) Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general del municipi d'Ondara per a la requalificació de sòl a l'illa de la plaça de bous.  
2n) Publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en no tenir el document normes urbanístiques.  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, segons el que disposa l'article 13.2 del Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la notificació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que considere oportú.»  
Alacant, 30 d'octubre de 2008.-   
El director territorial de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge: Ramón Rizo Aldeguer.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5964, del 27-02-2009 (2009/2176)

ACUERDO de 30 de octubre de 2008, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan general de Ondara. Expediente número 08/110 Ondara.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5964

Fecha DOGV
:   27-02-2009

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/2176

CVE


Fecha del documento
:   30-10-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Ondara](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de octubre de 2008, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan general de Ondara. Expediente número 08/110 Ondara. [2009/2176]  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 30 de octubre de 2008, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
«Exp. 82/08. Ondara. Modificación puntual del Plan general. (PL-08/0110)  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones:  
Antecedentes  
Primero. El proyecto de modificación puntual se sometió a información pública durante un mes mediante Pleno del Ayuntamiento del día 29 de septiembre de 2005, publicándose el anuncio en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana de 31 de octubre de 2005 y en el diario Las Provincias de 27 de octubre del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que se presentaron varias alegaciones que constan resueltas en el expediente administrativo municipal, se aprobó provisionalmente por Pleno del Ayuntamiento en fecha 26 de septiembre de 2006.  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y de ordenación.  
Tercero. La manzana objeto de la propuesta de modificación puntual, tiene una superficie total de 6.387,30 m², y en ella existen dos usos diferenciados:  
- Residencial manzana densa, con una superficie de 796,60 m² al norte de la manzana y 970,35 m² al sur de esta.  
- Servicios y dotaciones (plaza de toros municipal) que tiene ocupa una superficie de 4.457,30 m² en la parte central de la plaza, y retén de la Policía Municipal que ocupa 163,05 m² al sur de la misma.  
El objeto de la modificación es recalificar 121.05 m² de los residenciales y pasarlos a dotacional servicios, para ampliar la dotación plaza de toros, y controlar así el aspecto estético de la medianera que se crea en el entorno de la plaza de toros que es un edificio protegido en el Plan general.  
La justificación de la propuesta se fundamenta en la necesidad de realizar una ampliación de la dotación plaza de toros para poder modernizar las instalaciones existentes, y al mismo tiempo se pretende evitar la creación de una medianera que distorsione la configuración actual de la edificación protegida.  
Consta en la documentación aportada que no se produce ningún incremento de aprovechamiento lucrativo privado y que la modificación no supone aumento de la edificabilidad ni desafección de suelo de destino público.  
No se redacta documento normativo específico para la modificación, ya que a la superficie recalificada se le aplicarán las ordenanzas de la zona de ordenación de servicios y dotaciones tal como se define en el art. 10.7 de las ordenanzas del PGOU de Ondara, siendo los usos admitidos los que se definen en el artículo 9.16 como servicios.  
Cuarto. Consta en el expediente informe favorable emitido en fecha 15 de septiembre de 2008 por el Servicio de Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de la Conselleria de Cultura y Deporte.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el artículo 38 por remisión del artículo 55 de la Ley reguladora de la actividad urbanística.  
Segunda. La documentación puede considerarse completa a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la Ley reguladora de la actividad urbanística.  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, no considerándose procedente formular objeción alguna fundada en ninguno de los cometidos previstos en el artículo 40 de la Ley reguladora de la actividad urbanística.   
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley reguladora de la actividad urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell de la Generalitat.   
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo  
ACUERDA  
1º) Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan general del municipio de Ondara para recalificación de suelo en la manzana de la plaza de toros.  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la actividad urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, según dispone el artículo 13.2 del Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»  
Alicante, 30 de octubre de 2008.- El director territorial de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: Ramón Rizo Aldeguer.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML