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Sumari del DOGV 5570, del 03-08-2007 (2007/8506)

Informació pública de la licitació per a la selecció i adjudicació del Programa d'Actuació Integrada, mitjançant gestió indirecta, de la Unitat d'Execució UE-4, classificada com a sòl apte per a urbanitzar d'acord amb les normes subsidièries del municipi de Càlig.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5570

Data del DOGV
:   03-08-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/8506

CVE


Data del document
:   19-06-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Càlig

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Càlig](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))

Informació pública de la licitació per a la selecció i adjudicació del Programa d'Actuació Integrada, mitjançant gestió indirecta, de la Unitat d'Execució UE-4, classificada com a sòl apte per a urbanitzar d'acord amb les normes subsidièries del municipi de Càlig. [2007/8506]  
Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de Càlig  
(II) Direcció postal: plaça Nova, 1  
(III) Localitat: Càlig  
(IV) Codi postal: 12589  
(V) País: Espanya  
(VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Secretaria.  
(VII) Telèfon de contacte: 964 492 001.  
(VIII) Fax de contacte: 964 492 472.  
(IX) Direcció de correu electrònic de contacte: ayu\_ calig@hotmail.com  
Pot obtindre's més informació a: vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's a: vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
Les bases generals són les de l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell).  
Les bases particulars de la unitat d'execució UE-3 de sòl apte per a urbanitzar conforme estableixen les normes subsidiàries del municipi de Càlig van ser aprovades pel Ple de l'Ajuntament en la sessió de 21 de maig de 2007.  
Les ofertes o sol'licituds de participació han de ser enviades a: vegeu els punts de contacte esmentats dalt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): institució regional o local.  
Apartat II: Objecte del contracte  
II.1) Descripció:  
II.1.1) Denominació del contracte establert pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució UE-4 del sòl apte per a urbanitzar de les normes subsidiàries de Càlig (Castelló).  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: Càlig.  
Codi NUTS: ES522.  
II.I.3) L'anunci es refereix a un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: selecció de l'agent urbanitzador de la unitat d'execució UE-4 del municipi de Càlig.  
II.1.5) Classificació CPV (vocabulari comú de contractes públics): objecte principal: 45200000; objecte addicional: 45211360.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): sí.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) ¿S'acceptaran variants?: no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: a determinar pel licitador.  
Valor estimat IVA exclòs: 724.076,80 €.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 18 mesos a partir de l'adjudicació del contracte.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigides:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar al concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del cost estimat de las càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigides a la normativa que resulte d'aplicació.  
En el cas de la UE-4 ascendeix a 14.481,54 €.  
La garantia definitiva que haurà de dipositar l'adjudicatari del programa serà del 10% del cost estimat de les càrregues d'urbanització de la proposició que resulte seleccionada.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: les establertes a la Llei Urbanística Valenciana per als agents urbanístics.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: llicenciat.  
III.1.4) Altres condicions particulars a les que està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: aquelles establertes en la Llei Urbanística Valenciana, el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i/o en les bases particulars del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-3, mitjançant gestió indirecta.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: informació i tràmits necessaris per avaluar si es compleixen els requisits: aquells requisits establerts en la Llei Urbanística Valenciana, les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada i en el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
III.2.3) Capacitat tècnica: informació i tràmits necessaris per avaluar si es compleixen els requisits: aquells requisits establerts en la Llei Urbanística Valenciana i en el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació: d'acord amb els articles 131.2k) i 135 de la Llei Urbanística Valenciana i amb el 312 del Reglament d'Organització i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les alternatives tècniques a concurs, en ordre decreixent d'importància.  
1. Compliment dels criteris i objectius relatius a la major qualitat de dotacions públiques i d'espais lliures. (Art. 135.e a) LUV).  
Valoració màxima: 15 punts.  
2. Compliment dels criteris i objectius relatius a la qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització. (Art. 135.e. a) LUV).  
Valoració màxima: 2,5 punts.  
3. Termini d'execució del programa d'actuació integrada. (Art. 135.3. e) LUV).  
Valoració màxima: 2,5 punts.  
4. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible. (Art 135.3.0).  
Valoració màxima: 2,5 punts.  
5. Mitjans per al control de la qualitat de cadascuna de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa (Art. 135.3 b) LUV).  
Valoració màxima. 1,5 punts.  
6. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i al seu càrrec per l'urbanitzador.  
Valoració màxima: 1 punt.  
Així mateix, d'acord amb l'article 135.4 de la Llei Urbanística Valenciana i amb el 313 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'estableixen els següents criteris de puntuació de les proposicions juridicoeconòmiques:  
1. Coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys especificat a l'article 127.2i) (Art. 135.4b) LUV).  
Valoració: es donaran 27,5 punts a l'oferta que presente menor coeficient de canvi, i 0 punts a l'oferta que presente major coeficient de canvi, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2. Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat [Art. 135.4 a) LUV], i fent referència expressa i detallada als conceptes diferenciats en l'art. 168.1 LUV; establint-se els valors tipus de cadascuna de les obres del projecte de urbanització).  
2.1 Cost de les obres enunciades a l'article 157 (PEC), així com les obres de connexió i integració territorial, externes o internes, necessàries per a cobrir els objectius imprescindibles del programa i el de conservació de les obres públiques d'urbanització des de la finalització d'estes fins a la seua recepció per l'administració municipal.  
Valoració: es donaran 2,5 punts a l'oferta que presente menor cost, i 0 punts a l'oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.2 El cost de redacció i direcció dels projectes tècnics. Es consideren, també, inclosos els costos derivats de la tramitació o inscripció dels projectes als registres corresponents.  
Valoració: es donaran 2,5 punts a l'oferta que presente menor cost, i 0 punts a l'oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.3 El benefici empresarial de l'urbanitzador per a la promoció de l'actuació, que en cap cas podrà superar el 10%.  
Valoració: es donaran 2,5 punts a l'oferta que presente menor cost, i 0 punts a l'oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.4 Despeses de gestió de l'urbanitzador.  
Valoració: es donaran 2,5 punts a l'oferta que presente menor cost, i 0 punts a l'oferta que presente major cost, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
2.5 Les obres de rehabilitació d'edificis o elements constructius imposades pel programa, sense perjudici del dret al reintegrament, amb càrrec als propietaris d'aquells, de la part del cost imputable al contingut del deure normal de conservació.  
Valoració màxima: 2,5 punts.  
3. Que les condicions tècniques i jurídiques que s'imposen a les presents bases particulars, estiguen garantides com a mínim per un nombre de propietaris que representen més del 50% de l'àmbit de l'actuació integrada, ponderant-se per trams l'increment del dit percentatge, que assegura un compliment més ràpid i eficaç de l'actuació urbanística i s'incardina en el dret de transformació urbanística del règim estatutari de la propietat.  
Valoració: es donaran 5 punts a l'oferta que presente major agrupació de propietaris, i 0 punts a l'oferta que presente menor agrupació de propietaris, ponderant la resta d'ofertes d'acord amb aquest criteri.  
4. Menor proporció de solars o aprofitaments que han de ser posats a disposició de la urbanització per mitjà de reparcel'lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats que han de quedar afectes amb garantia real inscrita al Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. (Art. 135.4. c) LUV).  
Valoració màxima 2,5 punts.  
IV.2.2) ¿Es realitzarà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa:  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: 04/07.  
 IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: termini de recepció de sol'licituds de documents o d'accés als mateixos: fins a les 14.00 hores de dos dies abans de la finalització del termini per a presentar proposta.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol'licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se, amb data màxima, tres mesos després de l'enviament de l'anunci de licitació al Diario Oficial de la Unión Europea.  
IV.3.5) Llengua(ües) en què poden redactar-se l'oferta o sol'licitud de participació: espanyol o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: fins a l'adjudicació del contracte.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:   
El president de la mesa de qualificació, en acte públic celebrat el cinqué dia laborable següent a aquell en què finalitze el termini de presentació de proposicions, notificarà el resultat sobre l'admissió i/o exclusió dels licitadors, amb expressió de les proposicions que no han sigut admeses i la causa d'exclusió. A continuació es procedirà conforme a allò previst als articles 136. 2 i 3 i 137 LUV.  
Apartat VI: informació complementària  
VI.1) ¿Es tracta de contractes periòdics?: no.  
VI.2) ¿Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris?: no.  
VI.3) Informació addicional:   
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera: es presentarà conforme a les bases generals previstes a l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i per les bases particulars de la unitat d'execució UE-4 de sòl apte per a urbanitzar de les normes subsidiàries del municipi de Càlig, aprovades en sessió plenària de 21 de maig de 2007.  
Documentació a presentar per cada concursant: l'assenyalada a les bases generals previstes a l'annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i per les bases particulars de la unitat d'execució UE-4 de sòl apte per a urbanitzar de les normes subsidiàries del municipi de Càlig, aprovades en sessió plenària de 21 de maig de 2007.  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació que fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOCV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits senyalats en els dits preceptes. Abans de la publicació del dit anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal de qui conste al cadastre com a titular de drets afectats per l'actuació proposada, conforme a allò disposat a l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOCV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (Sala Contenciosa Administrativa).  
Ciutat de la Justícia  
Avinguda del Saler, 14  
46013 València  
VI.5) Data d'enviament del present anunci: l'anunci de concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unión Europea en data 19 de juny de 2007.  
Càlig, 19 de juny de 2007.- L'alcalde: José Anglés Sans.



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Sumario DOGV 5570, del 03-08-2007 (2007/8506)

Información pública de la licitación para la selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada, mediante gestión indirecta, de la Unidad de Ejecución UE-4, clasificada como suelo apto para urbanizar conforme a las normas subsidiarias del municipio de Càlig.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5570

Fecha DOGV
:   03-08-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/8506

CVE


Fecha del documento
:   19-06-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Càlig

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Càlig](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))

Información pública de la licitación para la selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada, mediante gestión indirecta, de la Unidad de Ejecución UE-4, clasificada como suelo apto para urbanizar conforme a las normas subsidiarias del municipio de Càlig. [2007/8506]  
Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Càlig  
(II) Dirección postal: Plaza Nueva, 1  
(III) Localidad: Càlig  
(IV) Código postal: 12589  
(V) País: España  
(VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada, como punto de contacto: Secretaría  
(VII) Teléfono de contacto: 964 492 001.  
(VIII) Fax de contacto: 964 492 472.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: ayu\_calig@hotmail.com  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos mencionados arriba.  
Las bases generales son las del anexo II del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell).  
Las bases particulares de la unidad de ejecución UE-4 de suelo apto para urbanizar conforme establecen las normas subsidiarias del municipio de Càlig fueron aprobadas por el pleno de ayuntamiento en sesión de 21 de mayo de 2007.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución regional o local.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1) Descripción:  
II.1.1) Denominación del contrato establecido por el poder adjudicador: Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución UE-4 del suelo apto para urbanizar de las normas subsidiarias de Càlig (Castellón).  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
Obras.  
Proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: Càlig.  
Código NUTS: ES522.  
II.I.3) El anuncio se refiere a un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: selección del agente urbanizador de la unidad de ejecución UE-4del municipio de Càlig.  
II.1.5) Clasificación CPV (vocabulario común de contratos públicos): objeto principal: 45200000; objeto adicional: 45211360.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): sí.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes?: no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato:   
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: a determinar por el licitador.  
Valor estimado IVA excluido: 724.076,80 €.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: 18 meses a partir de la adjudicación del contrato.  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del coste estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación.  
En el caso de la UE-4 asciende a 14.481,54 €.  
La garantía definitiva que tendrá que depositar el adjudicatario del programa será del 10% del coste estimado de las cargas de urbanización de la proposición que resulte seleccionada.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: las establecidas en la Ley Urbanística Valenciana (LUV) para los agentes urbanísticos.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: licenciado.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación:  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: aquellas establecidas en la Ley Urbanística Valenciana el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y/o en las bases particulares del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-4, mediante gestión indirecta.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: aquellos requisitos establecidos en la Ley Urbanística Valenciana las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada y en el Texto Refundido de la Ley de Contratos las Administraciones Públicas.  
III.2.3) Capacidad técnica: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: aquellos requisitos establecidos en la Ley Urbanística Valenciana y en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
Apartado IV: procedimiento   
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1 Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
De acuerdo con los artículos 131.2k) y 135 de la Ley Urbanística Valenciana y con el 312 del ROGTU, se establecen lo siguientes criterios de puntuación de las alternativas técnicas a concurso, en orden decreciente de importancia.  
1. Cumplimiento de los criterios y objetivos relativos a la mayor calidad de dotaciones públicas y de espacios libres. (Art. 135.e a) LUV).  
Valoración máxima: 15 puntos.  
2. Cumplimientos de los criterios y objetivos relativos a la calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización. (Art. 135.e. a) LUV).  
Valoración máxima: 2,5 puntos.  
3. Plazo de ejecución del programa de actuación integrada. (Art. 135.3. e) LUV).  
Valoración máxima: 2,5 puntos.  
4. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible. (Art. 135.3.0).  
Valoración máxima: 2,5 puntos.  
5. Medios para el control de la calidad de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa (Art. 135.3 b) LUV).  
Valoración máxima. 1,5 puntos.  
6. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
Valoración máxima: 1 punto.  
Así mismo, de acuerdo con el artículo 135.4 de la Ley Urbanística Valenciana y con el 313 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se establecen los siguientes criterios de puntuación de las proposiciones jurídico-económicas:  
1. Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos especificado en el artículo 127.2i) (Art. 135.4b) LUV).  
Valoración: se concederán 27,5 puntos a la oferta que presente menor coeficiente de cambio, y 0 puntos a la oferta que presente mayor coeficiente de cambio, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
2. Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad [Art. 135.4 a) LUV], y haciendo referencia expresa y detallada a los conceptos diferenciados en el art. 168.1 LUV; estableciéndose los valores tipo de cada una de las obras del proyecto de urbanización).  
2.1 Coste de las obras enunciadas en el artículo 157 (PEC), así como las obras de conexión e integración territorial, externas o internas, precisas para cubrir los objetivos imprescindibles del Programa y el de conservación de las obras públicas de urbanización desde la finalización de las mismas hasta su recepción por la administración municipal.  
Valoración: se concederán 2,5 puntos a la oferta que presente menor coste, y 0 puntos a la oferta que presente mayor coste, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
2.2 El coste de redacción y dirección de los proyectos técnicos. Se consideran incluidos asimismo los gastos derivados de la tramitación o inscripción de los proyectos en los registros correspondientes.  
Valoración: se concederán 2,5 puntos a la oferta que presente menor coste, y 0 puntos a la oferta que presente mayor coste, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
2.3 El beneficio empresarial del urbanizador por la promoción de la actuación, que en ningún caso podrá superar el 10%.  
Valoración: se concederán 2,5 puntos a la oferta que presente menor coste, y 0 puntos a la oferta que presente mayor coste, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
2.4 Gastos de gestión del urbanizador.  
Se concederán 2,5 puntos a la oferta que presente menor coste, y 0 puntos a la oferta que presente mayor coste, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
2.5 Las obras de rehabilitación de edificios o elementos constructivos impuestas por el programa, sin perjuicio del derecho al reintegro, con cargo a los propietarios de aquellos, de la parte del coste imputable al contenido del deber normal de conservación.  
Valoración máxima: 2,5 puntos.  
3. Que las condiciones técnicas y jurídicas que se imponen en las presentes bases particulares, vengan garantizadas como mínimo por un número de propietarios que representen más del 50% del ámbito de la actuación integrada, ponderándose por tramos el incremento de dicho porcentaje, que asegura un cumplimiento más rápido y eficaz de la actuación urbanística y se incardina en el derecho de transformación urbanística del régimen estatutario de la propiedad.  
Valoración: se concederán 5 puntos a la oferta que presente mayor agrupación de propietarios, y 0 puntos a la oferta que presente menor agrupación de propietarios, ponderando el resto de ofertas de acuerdo con este criterio.  
4. Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición del urbanización por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa. (Art. 135.4. c) LUV).  
Valoración máxima 2,5 puntos.  
IV.2.2) ¿Ser realizará una subasta electrónica- no.  
IV.3) Información administrativa:  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:   
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: hasta las 14.00 horas de dos días antes de finalización del plazo para presentar propuesta.  
Documentos sujetos a pago: no.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse, con fecha máxima, tres meses después del envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea.  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: español o valenciano.  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: hasta la adjudicación del contrato.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas:  
El presidente de la mesa de calificación, en acto público celebrado el quinto día laborable siguiente a aquel en que finalice el plazo de presentación de proposiciones, notificará el resultado sobre la admisión y/o exclusión de los licitadores, con expresión de las proposiciones que no han sido admitidas y la causa de exclusión. A continuación se procederá conforme a lo previsto en los artículos 136, 2 y 3 y 137 LUV.  
Apartado VI: información complementaria  
VI.1) ¿Se trata de contratos periódicos?: no.  
VI.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios?: no.  
VI.3) Información adicional:   
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera: se presentará conforme a las bases generales previstas en el anexo II del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y por las bases particulares de la unidad de ejecución UE-4 de suelo apto para urbanizar de las normas subsidiarias del municipio de Càlig, aprobadas en sesión plenaria de 21 de mayo de 2007.  
Documentación a presentar por cada concursante: la señalada en las bases generales previstas en el anexo II del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y por las bases particulares de la unidad de ejecución UE-4 de suelo apto para urbanizar de las normas subsidiarias del municipio de Càlig, aprobadas en sesión plenaria de 21 de mayo de 2007.  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
VI.4) Procedimientos de recurso  
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso: Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (Sala de lo Contencioso-Administrativo).  
Ciudad de la Justicia  
Avenida del Saler, 14  
46013 Valencia  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 19 de junio de 2007.  
Càlig, 19 de junio de 2007.- El alcalde: José Anglés Sans.



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