Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4139, del 30-11-2001 (2001/11550)

Informació pública de l'alternativa tècnica per al desenvolupament del programa d'actuació integrada de la unitat d'actuació número 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4139

Data del DOGV
:   30-11-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/11550

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinalesa

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'alternativa tècnica per al desenvolupament del programa d'actuació integrada de la unitat d'actuació número 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa. [2001/A11550]
  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió efectuada amb caràcter extraordinari de data 30 d'octubre de 2001, va adoptar l'acord següent:
  
Expedient 53/1998. Aprovació, si pertoca, del sotmetiment a informació pública de l'alternativa tècnica per al desenvolupament del programa d'actuació integrada de la unitat d'actuació número 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa.
  
Vista la proposta d'Alcaldia de data 23 d'octubre de 2001.
  
Vist que la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 31 de maig de l'any 2001, va acordar aprovar definitivament el projecte de modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa, en l'àmbit de la unitat d'execució número 4. Aquest acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València va ser publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el dia 20 d'agost de l'any 2001 (DOGV número 4.067).
  
Vist que Antonio Gil Estellés, arquitecte municipal de l'Ajuntament de Vinalesa, ha redactat l'alternativa tècnica del programa per al desenvolupament de l'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució número 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa.
  
Vist que l'esmentada alternativa tècnica està integrada per la documentació següent:
  
a) Memòria del programa per al desenvolupament de l'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució número 4.
  
b) Resguard acreditatiu d'haver sol·licitat la cèdula d'urbanització.
  
c) Projecte d'urbanització de la unitat d'execució número 4.
  
d) Projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4.
  
Atés el que disposen els articles 6.3, 7.2, 12.g, 29.a 32, 34, 45, 46, 53, 56 i 68.a 70 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en avant LRAU).
  
Atés, així mateix, el que disposen els articles 2.g, 103, 120, 122.a, 128, 129.c i 136 a 141 del Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (en avant RPCV).
  
Atés, finalment, el que estableixen amb caràcter supletori, i en tot allò que no s'oposen a la LRAU, els articles 71 a 130 del Reial Decret 3.288/1978, de 25 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de Gestió Urbanística.
  
Vist el dictamen favorable de la Comissió Informativa d'Urbanisme.
  
Sotmés a votació, va quedar com es diu tot seguit:
  
- PSPV-PSOE: 6 vots a favor.
  
- PPCV: 4 vots en contra.
  
El Ple de l'Ajuntament, per majoria absoluta, va adoptar l'acord següent:
  
Primer
  
Sotmetre a informació pública, durant el termini de 20 dies, l'alternativa tècnica redactada per l'arquitecte municipal Antonio Gil Estellés, per al desenvolupament del programa d'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució número 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa, mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Abans de la publicació de l'esmentat edicte, caldrà remetre un avís amb el seu contingut al domicili fiscal de les persones que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, i a les persones titulars registrals afectades pel projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4.
  
Segon
  
L'esmentat termini d'informació pública té caràcter de simultani concurs públic per a la selecció de l'urbanitzador, podent-s'hi formular al·legacions, proposicions juridicoeconòmiques en competència i alternatives tècniques.
  
Tercer
  
Les proposicions juridicoeconòmiques podran presentar-se durant els cinc dies següents al venciment del termini d'informació pública, derivat de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Quart
  
Si durant els 10 primers dies d'informació pública alguna persona es compromet a presentar una alternativa tècnica substancialment distinta a la inicial i en presta caució, els terminis anteriors es prorrogaran per 20 dies addicionals més. La pròrroga s'anunciarà al tauler d'anuncis de l'Ajuntament i es comunicarà a les persones que, per desconéixer-la, presenten pliques prematurament.
  
Cinqué
  
L'acte d'obertura de pliques s'efectuarà en la següent data hàbil a la conclusió del termini per a presentar-les.
  
Sisé
  
Sol·licitar al Registre de la Propietat de Moncada el certificat registral de domini i càrregues, de conformitat amb l'article 69.1.b de la LRAU, i l'article 5 del Reial Decret 1.093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al reglament per a l'execució de la Llei Hipotecària sobre inscripció d'actes de naturalesa urbanística.
  
Seté
  
De conformitat amb l'article 69.1.d de la LRAU, i dins del període d'informació pública, els propietaris podran formular requeriments a l'Ajuntament per a dirimir les controvèrsies respecte de la valoració de drets, i l'Ajuntament haurà de contestar els esmentats requeriments.
  
Vuité
  
Durant l'exposició al públic del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4, a fi d'evitar el pro indivís, i de conformitat amb l'article 70.d de la LRAU, les persones interessades podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini establides en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se en una escriptura pública i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, donant un termini de 10 dies al requerit perquè trie si prefereix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat, s'entendrà que prefereix cobrar i, en conseqüència, s'aprovarà la reparcel·lació.
  
Nové
  
L'expedient urbanístic es podrà consultar a l'Oficina Tècnica de l'Ajuntament de Vinalesa, situada al carrer la Fàbrica, número 1.
  
D'acord amb l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, aquest edicte val de notificació al propietari que tot seguit s'indica, atés que no se li ha pogut efectuar la notificació al seu domicili cadastral.
  
Referència cadastral Propietari Domicilio cadastral
  
5995215 Desconegut C/ Roger de Llúria, 24, València



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4139, del 30-11-2001 (2001/11550)

Información pública de la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4139

Fecha DOGV
:   30-11-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/11550

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinalesa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa. [2001/A11550]
  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión celebrada con carácter extraordinario de fecha 30 de octubre de 2001, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Expediente 53/1998. Aprobación, si procede, del sometimiento a información pública de la alternativa técnica para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
  
Vista la proposición de Alcaldía de fecha 23 de octubre de 2001
  
Resultando que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 31 de mayo del año 2001, acordó aprobar definitivamente el proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, en el ámbito de la unidad de ejecución número 4. Este acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia fue publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el día 20 de agosto del año 2001 (DOGV número 4.067).
  
Resultando que Antonio Gil Estellés, arquitecto municipal del Ayuntamiento de Vinalesa, ha redactado la alternativa técnica del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
  
Resultando que la citada alternativa técnica está integrada por la siguiente documentación:
  
a) Memoria del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 4.
  
b) Resguardo acreditativo de haber solicitado la cédula de urbanización.
  
c) Proyecto de urbanización de la unidad de ejecución número 4.
  
d) Proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4.
  
Considerando lo dispuesto en los artículos 6.3, 7.2, 12.g, 29.a 32, 34, 45, 46, 53, 56 y 68.a 70 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Considerando asimismo lo dispuesto en los artículos 2.g, 103, 120, 122.a, 128, 129.c y 136 a 141 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV).
  
Considerando finalmente lo establecido con carácter supletorio, y en lo que no se opongan a la LRAU, los artículos 71 a 130 del Real Decreto 3.288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Visto el dictamen favorable de la Comisión Informativa de Urbanismo.
  
Sometido a votación quedó como sigue:
  
- PSPV-PSOE: 6 votos a favor.
  
- PPCV: 4 votos en contra.
  
El Ayuntamiento en pleno, por mayoría absoluta, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, la alternativa técnica redactada por el arquitecto municipal Antonio Gil Estellés, para el desarrollo del programa de actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Antes de la publicación del citado edicto, habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, y a los titulares regístrales afectados por el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4.
  
Segundo
  
El citado plazo de información pública tiene carácter de simultáneo concurso público para la selección del urbanizador, pudiéndose formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas.
  
Tercero
  
Las proposiciones jurídico-económicas podrán presentarse durante los cinco días siguientes al vencimiento del plazo de información pública, derivado de la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Cuarto
  
Si durante los 10 primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello, los anteriores plazos se prorrogarán por otros 20 días adicionales, anunciándose la citada prórroga en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y comunicándola a quienes por desconocerla presenten plicas prematuramente.
  
Quinto
  
El acto de apertura de plicas se celebrará en la siguiente fecha hábil a la conclusión del plazo para presentarlas.
  
Sexto
  
Solicitar al Registro de la Propiedad de Moncada la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1.b de la LRAU, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística.
  
Séptimo
  
De conformidad con el artículo 69.1.d de la LRAU, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al Ayuntamiento para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el Ayuntamiento deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
Octavo
  
Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4, a fin de evitar el pro indiviso, y de conformidad con el artículo 70.d de la LRAU, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado, se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
Noveno
  
El expediente urbanístico se podrá consultar en la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Vinalesa, sito en la calle La Fàbrica número 1.
  
A los efectos del artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, el presente edicto sirve de notificación al propietario que seguidamente se indica al no haberle podido practicar la notificación en su domicilio catastral.
  
Referencia catastral Propietario Domicilio catastral
  
5995215 Desconocido C/ Roger de Llúria, 24, Valencia



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML