Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2920, del 31-01-1997 (1997/843346)

ACORD de 7 de gener de 1997, del Govern Valencià, pel qual s'aprova definitivament la modificació núm. 4 de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de l'Alqueria de la Comtessa.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2920

Data del DOGV
:   31-01-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/843346

CVE


Data del document
:   07-01-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 7 de gener de 1997, del Govern Valencià, pel qual s'aprova definitivament la modificació núm. 4 de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de l'Alqueria de la Comtessa.  
El Govern Valencià, en la reunió del dia 7 de gener de 1997, adoptà l'acord següent:  
Vist l'expedient sobre el projecte de modificació núm. 4 de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de l'Alqueria de la Comtessa, de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
El ple de l'Ajuntament de l'Alqueria de la Comtessa va acordar sotmetre l'expedient a informació pública el dia 25 de gener de 1996, cosa que va ser anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2.696, de 26 de febrer de 1996, i en el diari Levante el 2 de febrer de 1996. I, transcorregut el pertinent període d'exposició pública, sense que s'hi formularen al·legacions, el ple de l'ajuntament el va aprovar provisionalment.  
Segon  
El projecte consta de memòria i plànols d'informació i d'ordenació.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, reunida en la sessió del dia 12 de juny de 1996, va acordar denegar l'aprovació definitiva de l'expedient de referència.  
Quart  
Interposat el recurs ordinari per part de l'Ajuntament de l'Alqueria de la Comtessa, la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per Resolució de 25 d'octubre de 1996, va estimar parcialment aquest recurs, sense perjudici que es continuara la tramitació legalment establerta per la resolució definitiva de aquesta modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de l'Alqueria de la Comtessa.  
Cinquè  
En data 28 d'octubre de 1996, la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, d'acord amb el dictamen del Servei de Coordinació Territorial, i a proposta de la Direcció General d'Urbanisme, va informar favorablement l'aprovació definitiva d'aquest expedient, a l'efecte previst en l'article 55.4 i en la disposició transitòria novena de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Fonaments de dret  
Primer  
Respecte al procediment, en aquest cas s'han observat les prescripcions legalment establertes per a les modificacions de planejament general d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994. Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, aquesta modificació té per objecte el canvi d'ubicació d'una zona verda de 820 m2 a una altra ubicada amb idèntica superfície de 820 m2, situada al costat de la zona verda d'una actuació integral declarada d'interès comunitari per Acord de 21 de febrer de 1995, del Govern Valencià (DOGV núm. 2.466, de 09.03.95), i que es concreta en:  
1. Qualificar de terrenys susceptibles d'aprofitament lucratiu zonificat, com a «Magatzems i industrial», els terrenys de superfície de 820 m2 inicialment previstos com a zona verda o espais lliures en l'àrea de la Sotaia de l'Alqueria de la Comtessa, sense modificar la seua qualificació de sòl urbà.  
2. Qualificar de zona verda o espais lliures els terrenys de 820 m2 inicialment previstos com a parcel·les susceptibles d'aprofitament lucratiu zonificat, com a «Magatzems i industrial», limítrofs amb la zona verda prevista en una actuació integral destinada a la indústria agroalimentària, sense modificar l'àmbit d'aquesta actuació declarada d'interès comunitari.  
En síntesi, amb la modificació plantejada es compensa recíprocament el canvi d'emplaçament d'una zona verda municipal i una zona amb aprofitament lucratiu, sense que incremente l'edificabilitat ni, en conseqüència, s'hagen de corregir les cessions ni l'aprofitament corresponent a l'ajuntament. Amb això, s'aconsegueix assegurar la continuïtat de la zona verda esmentada al costat d'una altra zona verda de més qualitat, en configurar-se amb una superfície total aproximada de 2.624 m2. D'aquesta manera s'assegura un aprofitament més racional de l'ús de les zones verdes públiques, sense que això signifique una disminució de la superfície total destinada a zones verdes.  
Tercer  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, no s'aprecien objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva de aquesta modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de l'Alqueria de la Comtessa.  
Quart  
El Govern Valencià és competent per a l'aprovació definitiva d'aquesta modificació de planejament urbanístic, ja que aquesta comporta una diferent ordenació urbanística de l'actuació integral declarada d'interès comunitari per Acord del Govern Valencià de 21 de febrer de 1995, segons estableix l'article 5.h) del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, en relació amb l'article 55 la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, del Sòl no Urbanitzable.  
De conformitat amb els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, a proposta del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià  
ACORDA  
Aprovar definitivament la modificació núm. 4, de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de l'Alqueria de la Comtessa.  
Aquest acord entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació excusa la notificació individualitzada.  
Contra aquest acord, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu davant la sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la publicació d'aquest acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Amb caràcter previ a la interposició del mencionat recurs, serà requisit imprescindible que el recurrent ho comunique al Govern Valencià, de conformitat amb els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i en l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això sense perjudici que es puga presentar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 7 de gener de 1997  
El conseller secretari del Govern Valencià,  
JOSÉ JOAQUÍN RIPOLL SERRANO



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2920, del 31-01-1997 (1997/843346)

ACUERDO de 7 de enero de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2920

Fecha DOGV
:   31-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/843346

CVE


Fecha del documento
:   07-01-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 7 de enero de 1997, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa. [  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 7 de enero de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación núm. 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa, de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Alquería de la Condesa acordó someter el expediente a información pública el 25 de enero de 1996, lo que fue anunciado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2696, de 26 de febrero de 1996, y en periódico Levante el 2 de febrero de 1996. Y, transcurrido el pertinente periodo de exposición pública sin que se presentasen alegaciones lo aprobó provisionalmente.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en sesión de 12 de junio de 1996, acordó denegar la aprobación definitiva del expediente de referencia.  
Cuarto  
Interpuesto recurso ordinario por el Ayuntamiento de Alquería de la Condesa, la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por Resolución de 25 de octubre de 1996, estimó parcialmente dicho recurso, sin perjuicio de que prosiguiese la tramitación legalmente establecida para la resolución definitiva de la presente Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.  
Quinto  
En fecha 28 de octubre de 1996, la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente, a los efectos previstos en el artículo 55.4 y la disposición transitoria novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de planeamiento general de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la presente modificación tiene por objeto el cambio de ubicación de una zona verde de 820 m2 a otra ubicación con idéntica superficie de 820 m2 situada junto a la zona verde de una actuación integral declarada de interés comunitario por Acuerdo de 21 de febrero de 1995, del Gobierno Valenciano (DOGV núm. 2466, de 9.03.95), y que se concreta en:  
1. Calificar como terrenos susceptibles de aprovechamiento lucrativo zonificado como «Almacenes e industrial», los terrenos de superficie de 820 m2 inicialmente previstos como zona verde o espacios libres en el área de Sotaya de Alquería de la Condesa, sin modificar su calificación de suelo urbano.  
2. Calificar como zona verde o espacios libres los terrenos de superficie de 820 m2 inicialmente previstos como parcelas susceptibles de aprovechamiento lucrativo zonificado como «Almacenes» e «Industrial» lindantes con la zona verde prevista en una actuación integral destinada a industria agroalimentaria, sin modificar el ámbito de dicha actuación declarada de interés comunitario.  
En síntesis, con la modificación planteada se compensa recíprocamente el cambio de emplazamiento de una zona verde municipal y una zona con aprovechamiento lucrativo, sin que incremente la edificabilidad ni, en consecuencia, deban corregirse las cesiones ni el aprovechamiento correspondiente al ayuntamiento. Con ello se consigue asegurar la continuidad de dicha zona verde junto a otra zona verde de mayor calidad, al configurarse con una superficie total aproximada de 2.624 m2. De modo que se asegura un aprovechamiento más racional del uso de las zonas verdes públicas, sin que ello signifique una disminución de la superficie total destinada a zonas verdes.  
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.  
Cuarto  
El Gobierno Valenciano es competente para la aprobación definitiva de la presente modificación de planeamiento urbanístico, por cuanto que la misma conlleva una diferente ordenación urbanística de la actuación integral declarada de interés comunitario por Acuerdo de 21 de febrero de 1995, del Gobierno Valenciano, en virtud de lo establecido en el artículo 5.h) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, en relación con el artículo 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística y el artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, del Suelo No Urbanizable.  
De conformidad con los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA  
Aprobar definitivamente la modificación núm. 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Alquería de la Condesa.  
El presente acuerdo entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.   
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 7 de enero de 1997  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
JOSÉ JOAQUÍN RIPOLL SERRANO



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML