Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2920, del 31-01-1997 (1997/835659)

RESOLUCIÓ de 18 de desembre de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual del Pla General de Castelló de la Plana relativa a la subdivisió i reordenació de la UE 46-A i 46B.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2920

Data del DOGV
:   31-01-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/835659

CVE


Data del document
:   18-12-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 18 de desembre de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual del Pla General de Castelló de la Plana relativa a la subdivisió i reordenació de la UE 46-A i 46B.  
Vist l'expedient relatiu a la modificació del Pla General Municipal d'Ordenació de Castelló de la Plana, sobre la subdivisió i reordenació de la UE 46-A i 46-B i, d'acord amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
El ple de l'Ajuntament de Castelló va acordar, el 27 de juny de 1996, exposar al públic la modificació, cosa que va dur a terme mitjançant els anuncis publicats en el periòdic Mediterráneo, el 4 de juliol de 1996; en el Butlletí Oficial de la Província núm. 86, el 16 de juliol de 1996, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2.804, el 2 d'agost de 1996. Una vegada transcorregut el període d'informació pública, durant el qual no es van formular al·legacions, el ple va aprovar provisionalment la modificació el 26 de setembre de 1996.  
En relació amb aquesta modificació, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial va emetre un informe previ favorable el 30 d'abril de 1996.  
Segon  
El projecte de modificació està integrat per una memòria justificativa i plànols.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, reunida en la sessió de 10 de desembre de 1996, va emetre un informe favorable sobre l'expedient de referència.  
Quart  
El 16 de desembre de 1996, aquesta Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, d'acord amb el dictamen del Servei de Coordinació Territorial i a proposta de la Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, va informar favorablement sobre l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana.  
Fonaments de dret  
Primer  
Respecte del procediment, s'han complert les prescripcions legalment establertes per a les modificacions dels plans generals d'aquesta mena, que les constitueixen els articles 38 i següents per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). També s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, el Pla General de Castelló actualment en vigor estableix que la unitat d'actuació número 46 es regirà per l'ordenança ZU-11. L' annex d'aquesta ordenança fixa les condicions de disseny i de volum d'aquella unitat d'execució.  
El 1994 l'ajuntament va procedir a la subdivisió de la unitat d'actuació número 46 en dues unitats, la 46-A i la 46-B.  
La finalitat del document ara elaborat és doble:  
a) D'una banda, per a facilitar la gestió d'aquesta unitat, queda subdividida en quatre unitats d'execució.  
b) D'altra banda, es reordena el volum edificable i es reubica la zona verda. Es manté l'edificabilitat total i la superfície de la dotació.  
A la unitat d'actuació núm. 46 li és d'aplicació l'ordenança ZU-11, que va ser creada per la modificació puntual del Pla General de Castelló, aprovada definitivament el 14 de juny de 1988. L'annex de l'ordenança ZU-11 estableix les condicions de volum i disseny de cadascuna de les unitats d'actuació a què és d'aplicació, amb la qual cosa en queda plenament definida la qualificació urbanística. Així, i en el cas de la unitat d'execució 46, l'esmentat annex conté l'assignació detallada dels usos, cosa que es tradueix en la previsió d'una zona verda i uns blocs edificables.  
La reordenació de volums que es pretén dur a terme comporta una xicoteta modificació de l'ús urbanístic de la zona verda establerta pel pla general, per la qual cosa no és possible recórrer a la figura de l'estudi de detall, sinó que el que és correcte, tal com proposa ara l'ajuntament, és fer una modificació puntual del pla general. En aquest sentit es va pronunciar ja la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló en l'acord de 14 de novembre de 1994, en el qual es va recordar a l'ajuntament que els estudis de detall d'unitats d'actuació qualificades de ZU-11 no podien alterar les zones verdes dissenyades en l'annex de l'ordenança ZU-11.  
Aquesta modificació no incrementa la superfície edificable i manté també la superfície de la zona verda, de manera que no hi ha una disminució en la superfície de les zones verdes abans previstes sinó una ubicació diferent dins de la unitat d'execució.  
Tercer  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a la resolució d'aquest expedient, amb l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, d'acord amb l'article 55.4 i la disposició transitòria novena de la LRAU, en relació amb la disposició transitòria tercera del Decret 77/1996, de 16 d'abril.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de normativa aplicable, d'acord amb l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General de Castelló de la Plana relativa a la subdivisió i reordenació de la UE 46-A i 46-B.  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Amb aquesta publicació no n'és necessària la notificació individualitzada.  
Contra aquesta resolució, que exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptats des del dia de la notificació o publicació d'aquesta. Per a la interposició del recurs esmentat és requisit imprescindible que, prèviament, el recurrent en comunique a aquest òrgan la interposició, de conformitat amb el que estableixen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 18 de desembre de 1996.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2920, del 31-01-1997 (1997/835659)

RESOLUCIÓN de 18 de diciembre de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana relativa a la subdivisión y reordenación de la UE 46A y 46B.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2920

Fecha DOGV
:   31-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/835659

CVE


Fecha del documento
:   18-12-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 18 de diciembre de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana relativa a la subdivisión y reordenación de la UE 46A y 46B.  
Visto el expediente relativo a la modificación del Plan General Municipal de Ordenación de Castellón de la Plana, sobre subdivisión y reordenación UE 46-A y 46-B y, conforme a los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Castellón acordó el 27 de junio de 1996 exponer al público la modificación, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Mediterráneo de Castellón de 4 de julio de 1996, en el Boletín Oficial de la Provincia nº 86 de 16 de julio de 1996 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 2804 de 2 de agosto de 1996. Transcurrido el período de información pública, durante el que no se formularon alegaciones, el pleno aprobó provisionalmente la modificación el 26 de septiembre de 1996.  
En relación con esta modificación se emitió un informe previo favorable por el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial el 30 de abril de 1996.  
Segundo  
El proyecto de modificación está integrado por una memoria justificativa y planos.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, reunida en sesión de 10 de diciembre de 1996, informó favorablemente el expediente de referencia.  
Cuarto  
En fecha 16 de diciembre de 1996, esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial, informó favorablemente la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de planes generales de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y siguientes por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, el Plan General de Castellón actualmente en vigor establece que la unidad de actuación nº 46 se regirá por lo dispuesto en la Ordenanza ZU-11. El anexo de esta ordenanza fija las condiciones de diseño y de volumen de aquella unidad de ejecución.  
En 1994 el ayuntamiento procedió a la subdivisión de la unidad de actuación número 46 en dos unidades, la 46.A y la 46.B.  
El objeto del documento ahora elaborado es doble:  
a) Por un lado, para facilitar la gestión de esta unidad, la misma queda subdividida en cuatro unidades de ejecución.  
b) Por otro lado se reordena el volumen edificable y se reubica la zona verde, manteniendo la edificabilidad total y la superficie de la dotación.  
A la unidad de actuación nº 46 le es de aplicación la Ordenanza ZU-11, que fue creada por la modificación puntual del Plan General de Castellón aprobada definitivamente el 14 de junio de 1988. El anexo de la Ordenanza ZU-11 establece las condiciones de volumen y diseño de cada una de las unidades de actuación a las que es de aplicación, con lo que queda plenamente definida su calificación urbanística. Así, y en el caso de la unidad de ejecución 46, el citado anexo contiene la pormenorizada asignación de los usos, lo que se traduce en la previsión de una zona verde y unos bloques edificables.  
La reordenación de volúmenes que se pretende llevar a cabo supone una pequeña modificación del uso urbanístico de la zona verde establecida por el plan general, por lo que no es posible acudir a la figura del Estudio de detalle, sino que lo correcto es, como plantea el ayuntamiento, proceder a la modificación puntual del plan general. En este sentido se pronunció ya la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón en su acuerdo de 14 de noviembre de 1994, en el que se recordó al ayuntamiento que los estudios de detalle de unidades de actuación calificadas como ZU-11 no podían alterar las zonas verdes diseñadas en el anexo de la ordenanza ZU-11.  
La presente modificación no incrementa la superficie edificable y mantiene también la superficie de la zona verde, de modo que no se produce un menoscabo en la superficie de las zonas verdes anteriormente previstas sino una distinta ubicación dentro de la referida unidad de ejecución.  
Tercero  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para la resolución de este expediente, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, conforme resulta del artículo 55.4 y de la disposición transitoria novena de la LRAU, en relación con la disposición transitoria tercera del Decreto 77/1996, de 16 de abril.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana relativa a la subdivisión y reordenación de la UE 46A y 46B.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 18 de diciembre de 1996.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML