Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5710, del 25-02-2008 (2008/1326)

Judici verbal per desnonament per falta de pagament 000925/2007. Notificació de sentència a Antonia de Jesús Gómez.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5710

Data del DOGV
:   25-02-2008

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2008/1326

CVE


Data del document
:   19-01-2008

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 18 de València

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Judici verbal per desnonament per falta de pagament 000925/2007. Notificació de sentència a Antonia de Jesús Gómez. [2008/1326]  
Procediment: judici verbal (desnonament per falta de pago) 000925/2007   
Demandant: Alex Helbig Alarcón  
Procuradora: Begoña Molla Sanchis   
Demandada: Antonia de Jesús Gómez   
Jorge Granel Rodríguez, secretari judicial del Jutjat de Primera Instància número 18 de València, fa saber:   
Que en el judici a què es fa referència al marge s'ha dictat la resolució el text de la qual, literalment, diu així:  
«Sentència número 000262/2007   
València, 19 de desembre de 2007   
José Antonio Mora Alarcón, magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància número 18 de València, ha vist i oït les presents actuacions de judici verbal civil de desnonament per falta de pagament de la renda, seguides amb el número 925/2007, a instàncies d'Alex Helbig Alarcón, representat per la procuradora Begoña Molla Sanchis, contra Antonia de Jesús Gómez, i resulten els següents:  
Antecedents de fet  
1. Pel torn de repartiment va correspondre a este Jutjat la demanda de desnonament per falta de pagament interposada pel procurador esmentat, en nom i representació de l'actora contra el demandat a què es fa referència, sobre la base dels fets que consten en la demanda i es donen per reproduïts, i amb l'al·legació dels fonaments de dret prèvia que estima aplicables, acaba demanant que amb els tràmits legals previs es dicte sentència per la qual es declare que pertoca el desnonament que se sol·licita i es condemna la demandada a sotmetre's a esta declaració, i que desallotge l'immoble en el termini legal, amb l'advertència de llançament si no ho fa, amb expressa condemna en costes.  
2. Admesa a tràmit la demanda mitjançant una interlocutòria d'este Jutjat, en la qual es van fer les prevencions oportunes a les parts, es va saber al demandat que pot enervar l'acció i assenyalar el dia i l'hora per a la celebració del judici.  
3. El dia del judici compareix en forma la part actora, i no ho fa la part demandada.  
4. En la tramitació d'este judici s'han observat les prescripcions legals.  
Fonaments de dret  
1. Que la part actora, en la condició que té de propietària de l'habitatge situat al carrer de Méndez Núñez, número 53, porta 20a, de València, va subscriure amb la demandada, en data 30 d'octubre de 2006, un contracte d'arrendament -amb una durada de 30 d'octubre de 2006 a 30 de setembre de 2007-, de conformitat amb el document número 2 de la demanda que es dóna ací per expressament reproduït.  
La renda mensual del contracte esmentat era de 400 euros mensuals, pagadors a l'immoble arrendat en els set primers dies de cada mes.  
L'acció que s'exercita en la demanda és la de desnonament per falta de pagament, i reclamació de quantitat, i s'ha de tramitar d'acord amb el que es disposa per al judici verbal en els articles 250.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil 1/2000, en relació amb el 438.3 del propi text legal. Este Jutjat és competent pel fet d'haver-li correspost per torn de repartiment i ser de primera instància del lloc on està ubicat l'immoble, d'acord amb el que disposa l'article 52.7 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
2. L'article 27.2 de la Llei d'Arrendaments Urbans de 1994, en relació amb l'article 35 de la mateixa llei, establix que el contracte d'arrendament urbà, d'habitatge o d'arrendament per a ús distint d'habitatge es podrà resoldre a instància de l'arrendador per falta de pagament de la renda o de les quantitats que a esta renda s'assimilen.  
3. Resulta aplicable al cas l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil pel que fa a l'acció de desnonament exercitada que procedix estimar sense més tràmits atesa la incompareixença del demandat, atés que ha acreditat, sense cap prova en contra, que la demandada deu 400 euros del mes de maig de 2007, 100 euros del mes de juny i 400 euros del mes de juliol, més els mesos successius després de la interposició de la demanda.  
4. De conformitat amb l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, les costes s'imposaran a la part demandada.  
Vists els preceptes esmentats i altres aplicables de manera general i pertinent.  
Dispositiva  
Que amb l'estimació de la demanda formulada per Alex Helbig Alarcón contra Antonia de Jesús Gómez, decrete la resolució del contracte d'arrendament d'habitatge concertat sobre l'immoble situat al carrer de Méndez Núñez, número 53, porta 20a, de València, objecte d'este litigi que vincula les parts, amb l'advertència de llançament al demandat si no desallotja l'esmentat immoble en el termini legal i deixa l'habitatge lliure, vacu i expedit, amb expressa imposició a la demandada de les costes del procediment.  
Contra esta resolució s'hi pot interposar un recurs d'apel·lació en el termini de cinc dies per a davant l'Audiència Provincial de conformitat amb el que disposen els articles 457 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil 1/2000.  
Esta és la meua sentència, que pronuncie, mane i firme».  
Publicació. La sentència anterior la va donar, llegida i publicada per la senyoria que la va dictar, mentre estava ella mateix celebrant audiència pública en el dia de hui, de la qual cosa jo, el secretari judicial, en done fe.  
València, 19 de desembre de 2007.   
Atés el desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, Antonia de Jesús Gómez, mitjançant la resolució de data 19 de desembre de 2007, el magistrat jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la fixació del present edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, a fi que valga de notificació a la demandada.  
València, 18 de gener de 2008.- El secretari judicial: Jorge Granel Rodríguez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5710, del 25-02-2008 (2008/1326)

Juicio verbal por desahucio por falta de pago 000925/2007. Notificación de sentencia a Antonia de Jesús Gómez.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5710

Fecha DOGV
:   25-02-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/1326

CVE


Fecha del documento
:   19-01-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 18 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Juicio verbal por desahucio por falta de pago 000925/2007. Notificación de sentencia a Antonia de Jesús Gómez. [2008/1326]  
Procedimiento: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 000925/2007   
Demandante: Alex Helbig Alarcón  
Procuradora: Begoña Molla Sanchis   
Demandada: Antonia de Jesús Gómez   
Jorge Granel Rodríguez, secretario judicial del Juzgado de Primera Instancia número 18 de los de Valencia, hace saber:   
Que en el juicio referenciado al margen se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 000262/2007   
Valencia, 19 de diciembre de 2007   
Vistos y oídos por José Antonio Mora Alarcón, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 18 de los de Valencia, los presentes autos de juicio verbal civil de desahucio por falta de pago de la renta, seguidos bajo el número 925/2007, a instancia de Alex Helbig Alarcón, representado por la procuradora Begoña Molla Sanchis, contra Antonia de Jesús Gómez, y resultando los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
1. Por turno de reparto correspondió a este Juzgado la demanda de desahucio por falta de pago interpuesta por el citado procurador, en nombre y representación la actora contra el referido demandado, en base a los hechos que constan en la misma y se dan por reproducidos, y previa alegación de los fundamentos de derecho que estima aplicables, termina suplicando que previos los trámites legales se dicte sentencia por la que se declare haber lugar al desahucio que se solicita y se condena a la demandada a pasar por dicha declaración, y que desaloje el inmueble en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento si no lo hiciera, con expresa condena en costas.  
2. Admitida a trámite la demanda por auto de este Juzgado, en el que se realizaron las prevenciones oportunas a las partes se informa al demandado que puede enervar la acción señalando día y hora para la celebración del juicio.  
3. El día del juicio comparece en forma la parte actora, no haciéndolo la parte demandada.  
4. En la tramitación de este juicio se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
1. Que la parte actora, en su condición de propietaria de la vivienda sita en la calle de Méndez Núñez, número 53, puerta 20.ª, de Valencia, suscribió con la demandada, en fecha 30 de octubre de 2006, contrato de arrendamiento -con una duración de 30 de octubre de 2006 a 30 de septiembre de 2007-, de conformidad con el documento número 2 de la demanda que se da aquí por expresamente reproducido.  
La renta mensual del citado contrato era de 400 euros mensuales, pagaderos en el inmueble arrendado en los siete primeros días de cada mes.  
La acción que se ejercita en la demanda es la de desahucio por falta de pago, y reclamación de cantidad, y debe tramitarse conforme a lo dispuesto para el juicio verbal en los artículos 250.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, en relación con 438.3 del propio texto legal. Siendo competente este Juzgado por haber correspondido por turno de reparto y ser de primera instancia del lugar donde está ubicado el inmueble, conforme a lo dispuesto en el artículo 52.7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
2. El artículo 27.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, en relación con el artículo 35 de la misma ley, establece que el contrato de arrendamiento urbano, de vivienda o de arrendamiento para uso distinto de vivienda podrá resolverse a instancia del arrendador por falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan.  
3. Resulta de aplicación al caso el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en lo relativo a la acción de desahucio ejercitada que procede estimar sin más trámites dada la incomparecencia del demandado, dado que ha acreditado sin prueba alguna en contra, que la demandada adeuda 400 euros del mes de mayo de 2007, 100 euros del mes de junio y 400 euros del mes de julio, más los meses sucesivos tras la interposición de la demanda.  
4. De conformidad con el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, las costas se impondrán a la parte demandada.  
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Fallo  
Que estimando la demanda formulada por Alex Helbig Alarcón contra Antonia de Jesús Gómez, debo decretar la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda concertado sobre el inmueble sito en la calle de Méndez Núñez, número 53, puerta 20.ª, de Valencia, objeto de este litigio que vincula a las partes, con apercibimiento de lanzamiento al demandado si no desaloja el citado inmueble en el plazo legal y deja la vivienda libre, vacua y expedita, con expresa imposición a la demandada de las costas del procedimiento.  
Contra la presente resolución cabe recurso de apelación en el plazo de cinco días para ante la Audiencia Provincial de conformidad con lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000.  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».  
Publicación. Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por su señoría que la dictó, estando ella misma celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, el secretario judicial, doy fe.  
Valencia, 19 de diciembre de 2007.   
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, Antonia de Jesús Gómez, por resolución de fecha 19 de diciembre de 2007, el magistrado juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la fijación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, a fin de que sirva de notificación a la demandada.  
Valencia, 18 de enero de 2008.- El secretario judicial: Jorge Granel Rodríguez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML