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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5035, del 24-06-2005 (2005/6779)

ACORD de 12 d'abril de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la modificació puntual del Pla general: Canvi d'ús dotacional de l'Alfàs del Pi.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5035

Data del DOGV
:   24-06-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/6779

CVE


Data del document
:   12-04-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Alfàs del Pi, l'](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 12 d'abril de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la modificació puntual del Pla general: Canvi d'ús dotacional de l'Alfàs del Pi. [2005/X6779]
  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El Projecte de modificació puntual es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant un acord del ple de l'Ajuntament del dia 3 de novembre de 2004, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana d'11 de novembre de 2004 i en el diari Información de 9 de novembre del mateix any. Durant el pertinent període d'exposició pública, es va presentar una al·legació, que va ser informada i desestimada. Es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 9 de febrer de 2005 per majoria absoluta.
  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa, memòria justificativa i plànols d'equipaments, vigent i de la modificació proposada.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és el canvi d'ús d'una parcel·la de 6021 m2. Aquesta parcel·la està inclosa en la zona que el Pla general vigent qualifica com a Equipament V2 núm. 1, que té assignat un ús dotacional de zona esportiva i de recreació.
  
Una vegada executat el complex poliesportiu municipal, la parcel·la objecte de l'expedient es destina a aparcament. Atés que està situada a una cota molt inferior a la del vial circumdant, es planteja la conveniència de construir un aparcament subterrani i sobre ell una plaça pública. A més, es pretén construir en l'extrem nord un edifici dotacional destinat a centre juvenil.
  
La modificació compleix les determinacions de l'article 17 de l'annex del Reglament de planejament atés que les ordenacions vigent i proposada mantenen el mateix Índex de sòl dotacional.
  
Quart. No consta en l'expedient la sol·licitud d'informes.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. El procediment seguit per l'Ajuntament resulta d'acord amb el que preveu l'art. 38 per remissió de l'art. 55 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU).
  
Segona. La documentació està completa a l'efecte del compliment de l'art. 27 de la LRAU.
  
Tercera. Les determinacions que conté en l'expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recullen en l'article 40 de la LRAU.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció que dóna la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme
  
Acorda:
  
1r) Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla general del municipi de l'Alfàs del Pi.
  
2n) Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'art. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Alacant, 12 d'abril de 2005.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Esther Valls Parres.



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Sumario DOGV 5035, del 24-06-2005 (2005/6779)

ACUERDO de 12 de abril de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a Modificación Puntual del Plan General: Cambio de Uso Dotacional de L'Alfàs del Pi.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5035

Fecha DOGV
:   24-06-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/6779

CVE


Fecha del documento
:   12-04-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Alfàs del Pi, l'](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 12 de abril de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a Modificación Puntual del Plan General: Cambio de Uso Dotacional de L'Alfàs del Pi. [2005/X6779]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto de Modificación Puntual se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 3 de noviembre de 2004, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 11 de noviembre de 2004 y en el diario Información de 9 de noviembre del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública, se presentó una alegación, que fue informada y desestimada. Se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 9 de febrero de 2005 por mayoría absoluta.
  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa, memoria justificativa y planos de equipamientos, vigente y de la modificación propuesta.
  
Tercero. El objeto del expediente es el cambio de uso de una parcela de 6.021 m2. Esta parcela está incluida en la zona que el Plan general vigente califica como ?Equipamiento V2 nº 1?, que tiene asignado un uso dotacional de zona deportiva y de recreo.
  
Una vez ejecutado el complejo polideportivo municipal, la parcela objeto del expediente se viene destinando a aparcamiento. Dado que está situada a una cota muy inferior a la del vial circundante, se plantea la conveniencia de construir un aparcamiento subterráneo y sobre él una plaza pública. Además, se pretende construir en el extremo norte un edificio dotacional destinado a Centro Juvenil.
  
La modificación cumple las determinaciones del artículo 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento dado que las ordenaciones vigente y propuesta mantienen el mismo índice de Suelo Dotacional.
  
Cuarto. No consta en el expediente la solicitud de informes.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art.55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda. La documentación está completa a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU.
  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recogen en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
Acuerda:
  
1º) Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Plan General del municipio de L'Alfàs del Pi.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Alicante, 12 de abril de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Esther Valls Parres.



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