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Sumari del DOGV 6719, del 22-02-2012 (2012/1024)

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal de desnonament per falta de pagament número 1434/2011.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6719

Data del DOGV
:   22-02-2012

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2012/1024

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 5 d'Elx

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal de desnonament per falta de pagament número 1434/2011. [2012/1024]  
Verbal desnonament falta de pagament 001434/2011  
Demandant: General de Construcciones Inmobiliarias, SL.  
Procurador: Emigdio Tormo Ródenas.  
Demandats: Skipper Marine Services, SL, i Pedro Esteban Poveda.  
Procurador/a: -  
Francisco Javier García Navarro, secretari judicial del Jutjat de Primera Instància número 5 d'Elx i partit, faig constar que:  
En virtut del que s'ha disposat mitjançant la resolució de hui dictada en el procediment a què es fa referència, i atés que es desconeix el domicili o parador actuals de Skipper Marine Services, SL, i Pedro Esteban Poveda, de conformitat amb el que disposen a aquest efecte els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, s'ha ordenat la publicació d'aquest edicte al tauler d'anuncis del Jutjat, a fi de portar a cap la diligència de notificació. A continuació es fa testimoni de la resolució objecte de notificació:  
  
«Sentència  
Elx, 15 de desembre de 2011  
M.ª Encarnación Aganzo Ramón, magistrat jutge de Primera Instància número 5 d'Elx, he vist i oït aquestes actuacions de judici verbal de desnonament seguides davant d'aquest Jutjat amb el número 1434/2011, a instàncies de General de Construcciones Inmobiliarias, SL, representada pel procurador Emigdio Tormo Ródenas i assistida pel lletrat Lorenzo Quiles Vaquer, contra Skipper Marine Services, SL, i Pedro Esteban Poveda, declarat en rebel·lia. (...)  
Fonaments jurídics  
Primer. L'actora exercita, en aquest procediment, l'acció de resolució del contracte d'arrendament del local situat en l'avinguda Blasco Ibáñez, número 57 (restaurant Skipper Marine) de la localitat de Santa Pola, per falta de pagament de les rendes i les quantitats assimilades, i al·lega que ha concertat el contracte indicat amb el demandat i s'ha fixat una renda mensual de 1.700 euros, i el demandat ha deixat de pagar l'import indicat des del mes de maig de 2010, la qual cosa importava, fins a la data d'interposició de la demanda, de 29.478,13 euros.  
Segon. Els demandats, per la seua part, no van comparéixer a l'acte de judici, i han sigut declarats en rebel·lia. Respecte d'això, s'ha d'assenyalar que la rebel·lia és la conducta que adopta el demandat que no compareix en el procés després d'haver sigut citat de forma deguda. A diferència d'altres legislacions, en les quals la rebel·lia és considerada com un assentiment o admissió dels fets de la demanda, en el nostre dret no comporta cap altre efecte que tindre per contestada la demanda i que el procés continue el seu curs sense la intervenció del rebel. Però la jurisprudència ha entés que la contestació indicada, fictícia, cal entendre-la en el sentit d'oposar-s'hi, de manera que roman sobre l'actor la càrrega de provar els fets constitutius de la seua pretensió, és a dir, els fets normalment constitutius del dret que reclama. Així ho ha entés el Tribunal Suprem, el qual ha declarat que d'aquesta manera ha d'entendre la jurisprudència el principi jurídic sancionador, de que la prova de les obligacions incumbeix a qui reclama el seu compliment, recollit substancialment en l'article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
  
Tercer. L'actora ha acreditat la relació contractual que la unia amb la damandada; de conformitat amb el que disposa l'article 440.3. de la Llei d'Enjudiciament Civil, i d'acord amb els termes de l'article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil, tenint en compte, així mateix, el que disposa l'article 326 de la Llei d'Enjudiciament Civil, el qual estableix que els documents privats produiran prova plena en el procés en els termes de l'article 319 quan la seua autenticitat no sigua impugnada per la part a la qual perjudiquen, i atés que el demandat no va comparéixer en el procediment, no ha impugnat, per tant, la documental aportada, i no ha demanat tampoc la pràctica cap prova que vinguera a acreditar el compliment per la seua part de les obligacions assumides en el contracte d'arrendament, considere procedent estimar en totes les seues peticions i declare que pertoca el desnonament sol·licitat.  
Quart. De conformitat amb el criteri objectiu del venciment que regeix en matèria de costes processals, salvat que circumstàncies excepcionals justifiquen la no-imposició corresponent (art. 394 primer de la Llei d'Enjudiciament Civil), i atés que no s'ha apreciat que aquestes concórreguen, les causades en aquesta instància han de ser imposades al demandat, ja que estime íntegrament la demanda iniciadora d'aquest procediment.  
Vistos els preceptes invocats i tots altres que hi són aplicables de manera general i pertinent al cas:  
Dispositiva  
Estime la demanda interposada per General de Construcciones Inmobiliarias, SL, representada pel procurador Emigdio Tormo Ródenas contra Skipper Marine Services, SL, i Pedro Esteban Poveda, declare resolt el contracte d'arrendament subscrit entre les parts respecte de l'habitatge siti en el local de la avinguda Blasco Ibáñez, número 57 (restaurant Skipper Marine) de la localitat de Santa Pola, amb l'advertència al demandat de que es produirà el seu llançament si no procedira al desallotjament en el termini legal, i condemne aquest a pagar a l'actor la quantitat de 29.478,38 euros que deu, així com l'import de les rendes i les quantitats assimilades que vencen fins a la terminació del procediment, i amb la condemna expressa a costes.  
  
Si no es produeix l'abandó voluntari de l'immoble per part dels demandats, que el SCNE procedisca al seu llançament en data 19 de gener de 2012 a les 10.00 hores.  
Aquesta sentència es apel·lable a ambdós efectes per a l'Audiència Provincial d'Alacant, dins dels cinc dies següents al de la seua notificació. El recurs haurà d'interposar-se davant d'aquest Jutjat de conformitat amb la tramitació que estableixen els articles 457 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Aquesta és la meua sentència, de què cal expedir una testimoniança perquè s'unisca a les actuacions, que pronuncie, mane i firme».  
Publicació. L'estenc jo la secretària per a fer constar que seguidament es procedeix a la publicació de la sentència dictada mitjançant la notificació a les parts. En done fe.  
I perquè valga de notificació de forma deguda respecte de Skipper Marine Services, SL, i Pedro Esteban Poveda, expedisc aquest edicte.  
  
Elx, 17 de gener de 2012.- El secretari judicial: Francisco Javier García Navarro.



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Sumario DOGV 6719, del 22-02-2012 (2012/1024)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal de desahucio por falta de pago número 1434/2011.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6719

Fecha DOGV
:   22-02-2012

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2012/1024

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 5 de Elche

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal de desahucio por falta de pago número 1434/2011. [2012/1024]  
Verbal desahucio falta pago 001434/2011  
Demandante: General de Construcciones Inmobiliarias, SL.  
Procurador: Emigdio Tormo Ródenas.  
Demandados: Skipper Marine Services, SL, y Pedro Esteban Poveda.  
Procurador/a: -  
Francisco Javier García, secretario judicial del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Elche y su partido, hago constar que:  
En virtud de lo acordado por resolución de esta fecha dictada en el procedimiento de referencia, y en atención al desconocimiento del actual domicilio o paradero de Skipper Marine Services, SL, y Pedro Esteban Poveda, de conformidad con lo dispuesto al efecto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado, al objeto de llevar a cabo la diligencia de notificación, testimoniándose a continuación la resolución objeto de notificación:  
«Sentencia  
Elche, 15 de diciembre de 2011  
M.ª Encarnación Aganzo Ramón, magistrado juez de Primera Instancia número 5 de Elche, habiendo visto y oído los presentes autos de juicio verbal de desahucio seguidos ante este Juzgado con el número 1434/2011, a instancia de General de Construcciones Inmobiliarias, SL, representada por el procurador Emigdio Tormo Ródenas y asistida por el letrado Lorenzo Quiles Vaquer, contra Skipper Marine Services, SL, y Pedro Esteban Poveda, declarado en rebeldía. (...)  
Fundamentos jurídicos  
Primero. Ejercita en el presente procedimiento la actora la acción de resolución del contrato de arrendamiento del local sito en la Avenida Blasco Ibáñez, número 57 (Restaurante Skipper Marine) de la localidad de Santa Pola por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas, alegando haber concertado dicho contrato con el demandado, estipulándose una renta mensual de 1.700 euros, y haber dejado el demandado de abonar dicho importe desde el mes de mayo de 2010, lo que hacía un importe, hasta la fecha de interposición de la demanda, de 29.478,13 euros.  
Segundo. Los demandados, por su parte, no comparecieron al acto del juicio, siendo declarados en rebeldía. Al respecto, debe señalarse que la rebeldía es la conducta que adopta el demandado que no comparece en el proceso después de haber sido citado en forma. A diferencia de otras legislaciones, en que la rebeldía se considera como allanamiento o admisión de los hechos de la demanda, en nuestro derecho no comporta otro efecto que el que se tenga por contestada la demanda y siga el proceso su curso sin la intervención del rebelde. Pero la jurisprudencia ha entendido que dicha contestación, ficticia, ha de serlo en el sentido de oponerse a ella, de modo que permanece sobre el actor la carga de probar los hechos constitutivos de su pretensión, es decir, los hechos normalmente constitutivos del derecho que reclama. Así lo ha entendido el Tribunal Supremo, que ha venido entendiendo declarando que de tal manera ha de ser entendido el principio jurídico sancionador por la jurisprudencia, de que la prueba de las obligaciones incumbe a quien reclama su cumplimiento, recogido sustancialmente en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Tercero. Acreditada por la actora la relación contractual que le unía con la demandada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 440.3.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y de acuerdo con los términos del artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, teniendo en cuenta asimismo lo dispuesto en el artículo 326 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece que "los documentos privados harán prueba plena en si proceso, en los términos del artículo 319 cuando su autenticidad no sea impugnada por la parte a quien perjudique", y a la vista de que el demandado no compareció en el procedimiento, no impugnando, por tanto, la documental aportada, y no interesando tampoco la práctica de prueba alguna que viniera a acreditar el cumplimiento por su parte de las obligaciones asumidas en el contrato de arrendamiento, se estima procedente estimar la demanda en todos sus pedimentos, declarando haber lugar al desahucio solicitado.  
Cuarto. De conformidad con el criterio objetivo del vencimiento que rige en materia de costas procesales, salvo que circunstancias excepcionales justifiquen su no imposición (art. 394 primero de la Ley de Enjuiciamiento Civil), y no apreciándose la concurrencia de éstas, las causadas en esta instancia han de ser impuestas al demandado, al estimarse íntegramente la demanda iniciadora del presente procedimiento.  
  
Vistos los preceptos invocados y demás de general y pertinente aplicación al caso.  
Fallo  
Que estimando la demanda interpuesta por General de Construcciones Inmobiliarias, SL, representado por el procurador Emigdio Tormo Ródenas contra Skipper Marine Services, SL, y Pedro Esteban Poveda, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes respecto de la vivienda sita en local en la avenida Blasco Ibáñez, número 57 (restaurante Skipper Marine) de la localidad de Santa Pola, con apercibimiento al demandado de que tendrá lugar su lanzamiento si no procediere al desalojo en el plazo legal, y debo condenar y condeno a éste a abonar al actor la cantidad de 29.478,38 euros que adeuda, así como el importe de las rentas y cantidades asimiladas que venzan hasta la terminación del procedimiento, y con expresa condena en costas.  
Procédase, en defecto de abandono voluntario del inmueble por parte de los demandados, a su lanzamiento por el SCNE. en fecha 19 de enero de 2012 a las 10.00 horas.  
Esta sentencia es apelable en ambos efectos para ante la Audiencia Provincial de Alicante dentro de los cinco días siguientes al de su notificación, debiendo interponerse ante este Juzgado de conformidad con la tramitación prevista en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Así por esta mi sentencia, de la que se expedirá testimonio para su unión en autos, lo pronuncio, mando y firmo».  
Publicación. La extiendo yo la secretaria para hacer constar que seguidamente se procede a la publicación de la sentencia dictada mediante su notificación a las partes. Doy fe.  
Y para que sirva de notificación en forma respecto de Skipper Marine Services, SL, y Pedro Esteban Poveda, expido el presente.  
  
Elche, 17 de enero de 2012.- El secretario judicial: Francisco Javier García Navarro.



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