Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6997, del 05-04-2013 (2013/3089)

Subhasta d'un bé immoble a Torrent.
-----------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6997

Data del DOGV
:   05-04-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2013/3089

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Notaria de Juan Montero-Ríos Gil

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un bé immoble a Torrent. [2013/3089]  
Juan Montero-Ríos Gil, notari del Col·legi de València, amb residència a Torrent i amb despatx obert al carrer d'Idilio Gimeno, 6, baix, done fe:  
I. Que amb data 20 de novembre de 2012 he sigut requerit per l'entitat de crèdit Banco Español de Crédito, SA (Banesto) perquè, complint allò pactat en l'escriptura de constitució d'hipoteca autoritzada pel notari de Benetússer Tobías Calvo Escamilla, el dia 24 de juliol de 2006, número 2812 del seu protocol, procedisca a la venda extrajudicial de la finca hipotecada que es descriu a continuació, d'acord amb els articles 1858 del Codi Civil i 129 de la Llei Hipotecària, per falta de compliment de l'obligació garantida, amb les formalitats establides en el Reglament Hipotecari.  
II. Que l'entitat creditora reclama el pagament de les següents quantitats i conceptes:  
A) Principal reclamat: seixanta-dos mil nou-cents catorze euros i vint-i-sis cèntims (62.914,26 €).  
B) Interessos ordinaris: tres-cents noranta-set euros i noranta-set cèntims (397,97 €) i, en tot cas, fins al límit garantit.  
  
C) Interessos moratoris:  
- Fins al dia 1 de juny de 2012: trenta-nou euros i sis cèntims (39,06 ?).   
- Fins al dia 25 de juny de 2012: quatre-cents trenta-dos euros i trenta-huit cèntims (432,38 €).  
Més els que es meriten fins al moment del pagament i, en tot cas, fins al límit garantit.  
III. La finca hipotecada, propietat de la mercantil Procinc Monserrat, Sociedad Limitada, amb domicili legal de notificacions a València, carrer de Borriana, núm. 26, porta 16, obeïx a la següent:  
Descripció: departament número huit d'orde. Vivenda del tipus D; situada en la segona planta alta de l'edifici. Distribuïda interiorment en dependències pròpies per a habitar; amb accés per porta que dóna a la caixa d'escala de l'edifici. La porta està marcada amb el número huit. Té una superfície construïda amb elements comuns de huitanta-tres metres amb noranta-huit decímetres quadrats i una superfície útil de cinquanta-nou metres i setanta-cinc decímetres quadrats. Confronta, mirant des del carrer de Sant Gregori: per davant, amb el carrer esmentat; per la dreta entrant, amb el límit general de l'edifici; per l'esquerra, amb el corredor distribuïdor d'esta planta primera; i per darrere, en part amb el corredor distribuïdor d'esta planta segona i en una altra part, amb l'ascensor i l'escala d'accés a les plantes baixes de l'edifici.  
  
Quota de participació: li correspon una quota de participació de cinc sencers cinquanta-nou centèsimes per cent.  
Inscripció. Registre de la Propietat de Torrent Tres, tom 2999, llibre 1360, foli 40, finca 71335 de Torrent.  
Forma part d'edifici en Torrent (València), amb fatxada principal al carrer de Sant Gregori, per on té el seu pati-vestíbul, número quaranta-huit de policia urbana i amb fatxada secundària al carrer d'Hernández Malillos.  
Títol de propietat. El de declaració d'obra nova i divisió horitzontal, prèvia agrupació, per mitjà d'escriptures autoritzades pel notari autoritzant del préstec i en la mateixa data.   
Referència cadastral. 7785927YJ1678N0008ZM.   
IV. La responsabilitat hipotecària a què es troba afecta la propietat és la següent: cent setze mil huit-cents euros (116.800,00 €) de principal; dels seus interessos ordinaris de nou mesos al tipus nominal pactat, assenyalant-se a efectes hipotecaris un tipus màxim del dotze per cent anual, fins a un màxim de deu mil cinc-cents dotze euros (10.512,00 €); dels interessos moratoris de dos anys al tipus nominal resultant del que establix la clàusula financera sexta, assenyalant-se a efectes hipotecaris un tipus nominal anual màxim del dotze per cent, fins a un màxim de vint-i-huit mil trenta-dos euros (28.032,00 €); de les costes i gastos d'execució, tant judicial com extrajudicial, si és el cas, fins a un màxim del quinze per cent del capital, és a dir, dèsset mil cinc-cents vint euros (17.520,00 €), entre els dits gastos s'inclouen els honoraris i drets d'advocat i procurador que es causen amb motiu d'estes execucions; i dels gastos extrajudicials, si és el cas, com ara primes de les assegurances del bé hipotecat, pagament per a gastos de la comunitat en règim de propietat horitzontal, bestretes per a pagament de tributs que constituïsquen afeccions preferents a la hipoteca, així com qualssevol altres que estiguen en íntima connexió amb la conservació i efectivitat de la garantia, fins a un màxim del dos per cent del capital, és a dir, dos mil tres-cents trenta-sis euros (2.336,00 €).   
  
V. Requeriment. D'acord amb el que disposa l'article 236-c del Reglament Hipotecari s'ha requerit de pagament la part deutora perquè pague les quantitats reclamades pels conceptes indicats, amb l'advertiment que si no paga en el terme de 10 dies hàbils comptats des del dia en què se'ls va practicar la notificació, es procedirà a la venda extrajudicial per mitjà de subhasta, conforme a l'article 129 de la Llei Hipotecària i als articles 234 a 236-o del seu Reglament per a la seua execució, i seran al seu càrrec els gastos que això ocasione. Han transcorregut més dels 10 dies hàbils des del requeriment sense que este haja sigut atés.  
  
VI. Notificacions. Que s'ha realitzat la notificació de les actuacions als titulars de càrregues, gravàmens i assentaments posteriors a la hipoteca que s'executa en la forma prevista en l'article 236.d del Reglament Hipotecari.  
VII. Vivenda habitual. Al tractar-se d'una entitat mercantil no pertoca la consideració ni acreditació del caràcter d'habitual de la propietat objecte del procediment.  
VIII. Procediment. Que com a conseqüència de la dita manifestació el procediment s'ajustarà al que establix la legislació hipotecària i no s'aplicarà el que disposa l'article 12 del Reial Decret Legislatiu 6/2012, de 9 de març, en conseqüència és procedent la realització de tres subhastes d'acord amb el que disposa l'article 236.f del Reglament Hipotecari.  
IX. Condicions. Al ser procedents, doncs, les subhastes de la finca faig saber les seues condicions:  
1a. Lloc i dates de realització. Tindran lloc en la meua notaria situada a Torrent (València) carrer d'Idilio Gimeno, 6, baix. La 1.ª subhasta el dia 8 de maig de 2013, i el tipus és la quantitat de cent setanta-un mil cinc-cents cinquanta euros (171.550,00de ?); si no hi ha postor o si resulta fallida, la 2.ª subhasta el dia 10 de juny de 2013, a les 09.30 hores, el tipus de la qual serà el 75 per 100 del corresponent a la primera; i en els mateixos casos la 3.ª subhasta el dia 10 de juliol de 2013, a les 09.30 hores, sense subjecció a tipus; es procedirà a l'assenyalament de termini de la subhasteta en el cas que hi haguera millora de postura d'acord amb el que disposa l'article 236. 7g del Reglament Hipotecari.  
  
2a. Aplicació del Reglament Hipotecari. Que de conformitat amb la resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat de 17 de setembre de 2012 a la present serà aplicable la normativa del Reglament Hipotecari sense que càpia aplicació analògica de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
3a. Sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea del dia 14 de març de 2013. Que sense perjuí de les causes de suspensió del procediment que regula la legislació hipotecària i la concursal, he comunicat a la part deutora l'abast i el contingut de la dita sentència i, en especial, el dret que l'assistix, d'acord amb ella, d'acudir als tribunals presentant demanda o sol·licitant mesura cautelar de suspensió del procediment per si considera abusiva alguna de les clàusules del contracte de préstec amb garantia real hipotecària.  
  
4a. Documentació. La documentació i el certificat del registre a què es referixen els articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari poden consultar-se en la notaria de dilluns a divendres de 09.15 a 13.15 hores. S'entendrà que tot licitador accepta com a suficient la titulació. Les càrregues, els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents.  
5a. Depòsit. Els licitadors, excepció feta del creditor, hauran de consignar prèviament a la subhasta en el compte núm. 0075 3718 85 0600005352 de l'entitat Banco Popular, SA situada a Torrent, carrer d'Idilio Gimeno, 6, baix, una quantitat equivalent al 30 per 100 del tipus que corresponga en cada una d'elles, primera i segona, o el 20 per 100 del tipus de la segona si es tracta de la tercera subhasta.  
Podran fer-se postures per escrit en plec tancat, adjuntant-hi el justificant del depòsit previ fins al moment de la subhasta. Només l'adjudicació a favor del creditor requeridor o la rematada a favor d'ell o d'un creditor posterior podrà fer-se a qualitat de cedir a un tercer.  
  
  
Torrent, 26 de març de 2013.- El notari: Juan Montero-Ríos Gil.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6997, del 05-04-2013 (2013/3089)

Subasta de un bien inmueble en Torrent.
---------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6997

Fecha DOGV
:   05-04-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2013/3089

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Notaría de Juan Montero-Ríos Gil

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de un bien inmueble en Torrent. [2013/3089]  
Yo, Juan Montero-Ríos Gil, notario del Colegio de Valencia, con residencia en Torrent y con despacho abierto en la calle de Idilio Gimeno, 6, bajo, doy fe:  
I. Que por la entidad de crédito Banco Español de Crédito, SA (Banesto) he sido requerido con fecha 20 de noviembre de 2012 para que, dando cumplimiento a lo pactado en la escritura de constitución de hipoteca autorizada por el notario de Benetússer Tobías Calvo Escamilla, el día 24 de julio de 2006, número 2812 de su protocolo proceda a la venta extrajudicial de la finca hipotecada que se describe a continuación, conforme a los artículos 1858 del Código Civil y 129 de la Ley Hipotecaria, por falta de cumplimiento de la obligación garantizada, con las formalidades establecidas en el Reglamento Hipotecario.  
II. Que la entidad acreedora reclama el pago de las siguientes cantidades y conceptos:  
A) Principal reclamado: sesenta y dos mil novecientos catorce euros con veintiséis céntimos (62.914,26 €).   
B) Intereses ordinarios: trescientos noventa y siete euros con noventa y siete céntimos (397,97 €) y, en cualquier caso, hasta el límite garantizado.   
C) Intereses moratorios:   
- Hasta el día 1 de junio de 2012: treinta y nueve euros con seis céntimos (39,06 €).   
- Hasta el día 25 de junio de 2012: cuatrocientos treinta y dos euros con treinta y ocho céntimos (432,38 €).   
Más los que se devenguen hasta el momento del pago y, en cualquier caso, hasta el límite garantizado.  
III. La finca hipotecada, propiedad de la mercantil Procinc Monserrat, Sociedad Limitada, con domicilio legal de notificaciones en Valencia, calle de Burriana, núm. 26, puerta 16, obedece a la siguiente:  
Descripción: departamento número ocho de orden. Vivienda del tipo D; situada en la segunda planta alta del edificio. Distribuida interiormente en dependencias propias para habitar; con acceso por puerta recayente a la caja de escalera del edificio. Su puerta está marcada con el número ocho. Tiene una superficie construida con elementos comunes de ochenta y tres metros con noventa y ocho decímetros cuadrados y una superficie útil de cincuenta y nueve metros con setenta y cinco decímetros cuadrados. Linda, mirando desde la calle de San Gregorio: por frente, con la citada calle; por derecha entrando, con el linde general del edificio; por izquierda, con el pasillo distribuidor de esta planta primera; y por fondo, en parte con el pasillo distribuidor de esta planta segunda y en otra parte, con el ascensor y la escalera de acceso a las plantas bajas del edificio.   
Cuota de participación: le corresponde una cuota de participación de cinco enteros cincuenta y nueve centésimas por ciento.   
Inscripción. Registro de la Propiedad de Torrent Tres, tomo 2999, libro 1360, folio 40, finca 71335 de Torrent.   
Forma parte de edificio en Torrent (Valencia), con fachada principal a la calle de San Gregorio, por donde tiene su patio-zaguán, número cuarenta y ocho de policía urbana y con fachada secundaria a la calle de Hernández Malillos.   
Título de propiedad. El de declaración de obra nueva y división horizontal, previa agrupación, mediante escrituras autorizadas por el notario autorizante del préstamo y en la misma fecha.   
Referencia catastral. 7785927YJ1678N0008ZM.   
IV. La responsabilidad hipotecaria a que se halla afecta la propiedad es la siguiente: ciento dieciséis mil ochocientos euros (116.800,00 €) de principal; de sus intereses ordinarios de nueve meses al tipo nominal pactado, señalándose a efectos hipotecarios un tipo máximo del doce por ciento anual, hasta un máximo de diez mil quinientos doce euros (10.512,00 €); de los intereses moratorios de dos años al tipo nominal resultante de lo establecido en la cláusula financiera sexta, señalándose a efectos hipotecarios un tipo nominal anual máximo del doce por ciento, hasta un máximo de veintiocho mil treinta y dos euros (28.032,00 €); de las costas y gastos de ejecución, tanto judicial como extrajudicial, en su caso, hasta un máximo del quince por ciento del capital, es decir, diecisiete mil quinientos veinte euros (17.520,00 €), incluyéndose entre dichos gastos los honorarios y derechos de abogado y procurador que se causen con motivo de tales ejecuciones; y de los gastos extrajudiciales, en su caso, tales como primas de los seguros del bien hipotecado, pago para gastos de la comunidad en régimen de propiedad horizontal, anticipos para pago de tributos que constituyan afecciones preferentes a la hipoteca, así como cualesquiera otros que estén en íntima conexión con la conservación y efectividad de la garantía, hasta un máximo del dos por ciento del capital, es decir, dos mil trescientos treinta y seis euros (2.336,00 €).   
V. Requerimiento. Conforme a lo dispuesto en el artículo 236-c del Reglamento Hipotecario se ha requerido de pago a la parte deudora para que pague las cantidades reclamadas por los conceptos indicados, con la advertencia de que de no pagar, en el término de 10 días hábiles a contar desde el día en que se les practicó la notificación, se procederá a la venta extrajudicial mediante subasta, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria y artículos 234 a 236-o de su Reglamento para su ejecución, siendo de su cargo los gastos que ello ocasione. Han transcurrido más de los 10 días hábiles desde el requerimiento sin que este haya sido atendido.  
VI. Notificaciones. Que se ha realizado la notificación de las actuaciones a los titulares de cargas, gravámenes y asientos posteriores a la hipoteca que se ejecuta en la forma prevista en el artículo 236.d del Reglamento Hipotecario.  
VII. Vivienda habitual. Tratándose de una entidad mercantil no cabe la consideración ni acreditación del carácter de habitual de la propiedad objeto del procedimiento.  
VIII. Procedimiento. Que como consecuencia de dicha manifestación el procedimiento se ajustará a lo establecido en la legislación hipotecaria no siendo de aplicación lo dispuesto en el artículo 12 del Real Decreto Legislativo 6/2012, de 9 de marzo, siendo en consecuencia procedente la realización de tres subastas con arreglo a lo dispuesto en el artículo 236.f del Reglamento Hipotecario.  
IX. Condiciones. Procediendo pues las subastas de la finca hago saber sus condiciones:  
1.ª. Lugar y fechas de celebración. Tendrán lugar en mi notaría sita en Torrent (Valencia) calle de Idilio Gimeno, 6, bajo.  
La 1.ª subasta el día 8 de mayo de 2013, siendo el tipo la cantidad de ciento setenta y un mil quinientos cincuenta euros (171.550,00 €); de no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta el día 10 de junio de 2013, a las 09.30 horas, cuyo tipo será el 75 por 100 del correspondiente a la primera; y en los mismos casos la 3.ª subasta el día 10 de julio de 2013, a las 09.30 horas sin sujeción a tipo; se procederá al señalamiento de plazo de la subastilla en caso de que existiese mejora de postura con arreglo a lo dispuesto en el artículo 236.g 7 del Reglamento Hipotecario.  
2.ª. Aplicación del Reglamento Hipotecario. Que de conformidad con la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de septiembre de 2012 a la presente será de aplicación la normativa del Reglamento Hipotecario sin que quepa aplicación analógica de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
3.ª. Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea del día 14 de marzo de 2013. Que sin perjuicio de las causas de suspensión del procedimiento que regula la legislación hipotecaria y la concursal, he puesto en conocimiento de la parte deudora el alcance y contenido de dicha sentencia y, en especial, el derecho que le asiste, conforme a ella, de acudir a los tribunales presentando demanda o solicitando medida cautelar de suspensión del procedimiento por si considerara abusiva alguna de las cláusulas del contrato de préstamo con garantía real hipotecaria.  
4.ª. Documentación. La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes de 09.15 a 13.15 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.  
5.ª. Depósito. Los licitadores, excepción hecha del acreedor, deberán consignar previamente a la subasta en la cuenta núm. 0075 3718 85 0600005352 de la entidad Banco Popular, SA sita en Torrent, calle de Idilio Gimeno, 6, bajo, una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en cada una de ellas, primera y segunda, o el 20 por 100 del tipo de la segunda caso de tratarse de la tercera subasta.  
Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
  
Torrent, 26 de marzo de 2013. El notario: Juan Montero-Ríos Gil.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML