Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2152, del 25-11-1993 (1993/829875)

RESOLUCIÓ d'1 d'octubre de 1993, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que declara d'interès comunitari la instal.lació d'una àrea de serveis, promoguda pel Sr. Alfredo García en representació de Servicios Caminos de Castilla, SL, en el terme municipal de Crevillente (Alacant).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2152

Data del DOGV
:   25-11-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/829875

CVE


Data del document
:   01-10-1993

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució d'1 d'octubre de 1993, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que declara d'interès comunitari la instal.lació d'una àrea de serveis promoguda pel Sr. Alfredo García en representació de Servicios Caminos de Castilla, SL, en el terme municipal de Crevillente (Alacant).  
Vist l'expedient tramitat a instància del senyor Alfredo García, en representació de la mercantil Servicio Caminos de Castilla, SL, relatiu a la instal·lació d'una àrea de serveis, d'un edifici d'administració, una zona de tallers i de rentada d'automòbils i camions, un hotel i un restaurant, en so)l classificat de no urbanitzable, del terme municipal de Crevillente, amb aquests  
Antecedents de fet  
Primer  
Amb data 21 d'octubre de 1992, l'Ajuntament de Crevillente va trametre la documentació presentada per la mercantil Servicio Caminos de Castilla, SL, en què demanava la iniciació del procediment previst en els articles 16 i 19 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre Sòl No Urbanitzable, Per a la instal·lació d'una àrea de serveis situada al costat de la carretera AP-3054.  
Amb aquesta finalitat, la Comissió de Govern Municipal, en la sessió del 28 de setembre de 1992, va acordar emetre un informe favorable sobre l'actuació pretesa.  
Posteriorment, amb data 25 de novembre de 1992 i 31 de març de 1993, la promotora de l'expedient presenta documentació complementària a la tramesa inicialment per l'ajuntament, la qual s'havia demanat mitjançant oficis el 29 d'octubre i el 3 de novembre de 1992 i el 3 de març de 1993.  
Segon  
La documentació presentada està integrada per un projecte d'àrea de servei, memòria, plànols de situació i de l'ordenació proposada, justificació de la propietat dels terrenys i anàlisi d'impacte ambiental i paisatgístic.  
Tercer  
La finalitat d'aquest expedient és obtenir la declaració  
d'interès comunitari per a poder fer la instal·lació d'una àrea de serveis, situada en uns terrenys de 26.867 m2, segons les escriptures aportades, classificats de sòl no urbanitzable agrícola de règim comú pel Pla General d'Ordenació Urbana vigent en el municipi, i que té estació de subministrament de carburant, edifici d'administració, zona de tallers i de rentada d'automòbils i camions, hotel i restaurant.  
Quart  
La Comissió Informativa d'Urbanisme, en la sessió de 13 de febrer de 1993, va acordar admetre a tràmit la iniciativa presentada, i va procedir a l'obertura de sengles períodes d'informació pública pel termini d'un mes i d'audiència als propietaris dels terrenys que hi confronten.  
Amb aquesta finalitat es va publicar l'anunci corresponent al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.030, del dia 25 de maig de 1993.  
Durant aquests períodes no s'hi va presentar cap al·legació.  
Cinquè  
En el curs de la tramitació del procediment s'han emès aquests informes sectorials:  
1) Autorització de la Diputació Provincial d'Alacant, per a la construcció d'accessos i d'àrea de servei per a venda de gasolina i gasoli d'automoció en la via provincial AP-3054, de la qual és titular, de data 22 de juliol de 1992.  
2) Informe de la Unitat de Carreteres del Ministeri d'Obres Públiques i Transports, de dat ' a 3 de maig de 1992, en el qual s'indica que l'organisme competent en l'esmentada carretera és la Diputació Provincial.  
3) Informe del serveis territorials de la Conselleria de Medi Ambient de data 11 de maig de 1993, en què es comuniquen determinades deficiències, que són esmenades posteriorment per la promotora de l'expedient el 23 de juny del mateix any.  
En conseqüència, l'esmentat organisme emet un segon informe, amb data 11 d'agost de 1993, del qual es dedueix un caràcter favorable, si bé s'hi indica que:  
La solució aportada per a la depuració de les aigües residuals sembla adequada si bé l'abocament final al barranc del Bosc s'haurà de fer amb l'autorització prèvia de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer.  
La solució aportada per a l'eliminació de residus sòlids sembla adequada, si bé la recollida i el transport d'aquests s'haurà de fer en recipients adequats que no generen pèrdues o abocaments dels residus des de la recollida fins a la destinació final.  
Sisè  
Es consignen en l'expedient informes del ple de l'ajuntament dels dies 25 de febrer i 27 de juliol de 1993, complementaris a l'emès per la Comissió de Govern municipal el 28 de setembre de 1992, en què es ponderen les circumstàncies assenyalades en l'article 16, apartats 2, 3 i 4 de la Llei 4/1992, del Sòl No Urbanitzable.  
Fonaments de dret  
1. La instal·lació pretesa s'ha de resoldre en els termes previstos en els articles 16 i 19 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, per remissió de l'article 14 de l'esmentat text legal, perquè es tracta d'una àrea de servei no prevista expressament pel planejament o en l'ordenació de la via, la qual cosa requereix la declaració prèvia del seu interès comunitari que atribuesca i definesca el seu ús i l'aprofitament corresponent.  
II. Respecte del procediment, s'han complert els tràmits i els requisits legalment establerts, i s'adequa tot a les prescripcions contingudes en l'article 18.3 de la Llei 4/1992, per remissió de l'article 18.3 del text legal esmentat.  
III. La documentació presentada es considera completa, i les seues determinacions s'ajusten al que estableix l'article 19. 1, apartats (a), (b) i (c) de la Llei 4/1992.  
IV. La totalitat dels organismes amb competències sectorials que es puguen veure afectats per l'actuació han emès informes que, a grans trets, són favorables. Tanmateix, s'hauran de complir també les observacions contingudes en l'informe dels serveis territorials de la Conselleria de Medi Ambient.  
V. Quant al fons, la proposta efectuada compleix la totalitat de requisits exigits en l'article 16, apartats 2, 3 i 4 de la Llei 4/1992, d'aquesta manera:  
a) Tot i que l'actuació pretesa està en la carretera provincial AP-3054, per la seua proximitat a l'autovia Alacant-Murcia representa un servei als usuaris d'aquesta, que abans mancava d'aquesta mena d'instal·lacions.  
b) La instal·lació que es proposa no produirà cap incidència desfavorable en la reordenació territorial del municipi, ni en la destinació i el caràcter general del sòl no urbanitzable comú de l'entorn.  
c) Queda prou resolta, a càrrec de l'actuació, la totalitat dels serveis requerits per la instal·lació, sense que s'haja de produir una sobrecàrrega en les infrastructures i serveis generals del municipi.  
d) L'actuació proposada comporta una activitat econòmica en el municipi de rellevància especial, perquè està prevista la creació de 50 llocs de treball, a més de certa ocupació indirecta.  
e) Es proposa, tenint en compte les característiques de la instal·lació que cal desenvolupar, així com les inversions que cal fer, un termini de vigència de l'activitat de 30 anys, semblant al que negocien les empreses nacionals i multinacionals del petroli que subministren els seus productes a les estacions i a les àrees de servei amb els propietaris de les instal·lacions.  
f) Quant al cànon d'aprofitament urbanístic, la proposta es fixa en 600.000 pessetes per any,. amb clàusula d'actualització anual en el supòsit que l'empresa sol·licite i obtinga el pagament fraccionat d'aquest per anualitats anticipades, sempre que en els informes es justifique la xifra proposada.  
VI. L'execució d'aquesta actuació requerirà, sempre amb caràcter previ al començament, la formalització en favor del municipi de l'ingrés corresponent al cànon de l'aprofitament urbanístic en la forma legalment establerta i a l'obtenció de la llicència necessària sobre la base dels projectes tècnics que es presentaran quan corresponga.  
Igualment la totalitat dels compromisos assumits pel sol·licitant de l'ús o aprofitament al llarg del procediment per a la seua definició i atribució; els de vinculació dels terrenys a les construccions i instal·lacions que cal fer; el pagament del cànon i la cessió en l'ús i aprofitament, i la demolició de les construccions o desmantellament de les instal·lacions amb reposició de les coses al seu estat inicial sense dret a cap indemnització. S'hauran de consignar en escriptura pública i inscriure's en el Registre de la Propietat en els termes disposats per la disposició addicional desena, apartat primer, 8, de la Llei 8/1990, de 25 de juliol,. sobre Reforma del Règim Urbanístic i Valoració del Sòl.  
VII. El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, és l'autoritat competent per adoptar aquesta declaració d'interès comunitari, d'acord amb el que estableix l'article 18.3 de la Llei de la Generalitat Valenciana 411992, per remissió de l'article 19.3 del text legal esmentat.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de legislació aplicable, resolc:  
Primer  
Declarar l'interès comunitari per a realitzar la instal·lació d'una àrea de serveis, promoguda pel senyor Alfredo García, en representació de Servicios Caminos de Castilla, SL, situada en el sòl no urbanitzable agrícola de règim comú del Pla General d'Ordenació Urbana dé Crevillente, com a actuació a desenvolupar en els termes previstos en els articles 16 i 19 de la Llei de la Generalitat Valenciana 411992, de 5 de juny, sobre sól no urbanitzable, si bé caldrà tenir en compte, a més, durant la posterior explotació de l'actuació les condicions assenyalades en l'informe dels serveis territorials d'Alacant de la Conselleria de Medi Ambient, de data 11 d'agost de 1993.  
Segon  
Així mateix, caldrà que es formalitze a favor del municipi, amb caràcter previ al començament de la seua execució, el pagament del corresponent cànon d'aprofitament urbanístic establert. També caldrà obtenir les llicències municipals escaients per a l'execució de l'actuació i inscriure la totalitat dels compromisos assumits pel sol·licitant així com els establerts legalment en el Registre de la Propietat.  
Contra aquesta resolució, que esgota la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la seua notificació.  
Per a la interposició del recurs esmentat, serà requisit imprescindible que prèviament el recurrent ho comunique a aquest òrgan. Tot això d'acord amb el que preveuen els articles 57, punt 2, apartat f) i el 58 de la Llei reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 27 de desembre de 1956, i també l'article 110, punt 3, de la Llei 30/1993, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que es considere oportú.  
València, 1 d'octubre de 1993.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio L. Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2152, del 25-11-1993 (1993/829875)

RESOLUCIÓN de 1 de octubre de 1993, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprobó declarar de interés comunitario la instalación de una área de servicios, promovida por D. Alfredo García en representación de Servicios Caminos de Castilla, SL, en el término municipal de Crevillente.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2152

Fecha DOGV
:   25-11-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/829875

CVE


Fecha del documento
:   01-10-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 1 de octubre de 1993, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprobó declarar de interés comunitario la instalación de un área de servicios promovida por D. Alfredo García en representación de Servicios Caminos de Castilla, S.L., en el término municipal de Crevillente.  
Visto el expediente tramitado a instancia de D. Alfredo García, en representación de la mercantil Servicios Caminos de Castilla, SL relativo a la instalación de una área de servicios, edificio de administración, zona de talleres y de lavado de automóviles y camiones, hotel y restaurante, en suelo clasificado como no urbanizable, del término municipal de Crevillente.  
Antecedentes de hecho  
Primero  
Con fecha 21 de octubre de 1992, el Ayuntamiento de Crevillente remitió la documentación formulada por la mercantil Servicios Caminos de Castilla, SL, instando la iniciación del procedimiento previsto en los arts. 16 y 19 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable, para la instalación de una área de servicios situada junto a la ctra. AP-3054.  
A estos efectos, la Comisión de Gobierno Municipal, en sesión celebrada el día 28 de septiembre de 1992, acordó informar favorablemente la actuación pretendida.  
Posteriormente, con fecha 25 de noviembre de 1992 y 31 de marzo de 1993, la promotora del expediente presenta documentación complementaria a la inicialmente remitida por el ayuntamiento, la cual había sido requerida mediante oficios de 29 de octubre y 3 de noviembre de 1992 y 3 de marzo de 1993.  
Segundo  
La documentación presentada está integrada por proyecto de área de servicio, memoria, planos de situación y de la ordenación propuesta, justificación de la propiedad de los terrenos y análisis de impacto ambiental y paisajístico.  
Tercero  
El objeto del presente expediente es obtener la declaración de interés comunitario para poder realizar la instalación de una área de servicios, situada en unos terrenos de 26.867 m2, según las escrituras aportadas, clasificados como suelo no urbanizable agrícola de régimen común por el Plan General de Ordenación Urbana vigente en el municipio, y que cuenta con estación de suministro de carburante, edificio de administración, zona de talleres y de lavado de automóviles y camiones, hotel y restaurante.  
Cuarto  
La Comisión Informativa de Urbanismo, en- sesión celebrada el 13 de febrero de 1993, acordó admitir a trámite la iniciativa presentada, procediendo a la apertura de sendos períodos de información pública por plazo de un mes y de audiencia a los propietarios de terrenos colindantes.  
A tal efecto se publicó el anuncio correspondiente en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 2.030 del día 25 de mayo de 1993.  
Durante los referidos períodos no fue presentada alegación alguna.  
Quinto  
En el curso de la tramitación del procedimiento se han emitido los siguientes informes sectoriales:  
1) Autorización de la Diputación Provincial de Alicante, para la construcción de accesos y área de servicio para venta de gasolinas y gasóleos de automoción en la vía provincial AP3054, de la que es su titular, de fecha 22 de julio de 1992.  
2) Informe de la Unidad de Carreteras del Ministerio de Obras Públicas y Transportes, de fecha 3 de mayo de 1992, en el que se indica que el organismo competente en la citada carretera es la Diputación Provincial.  
3) Informe de los servicios territoriales de la Conselleria de Medio Ambiente de fecha 11 de mayo de 1993, en el que se comunican determinadas deficiencias, que son subsanadas posteriormente por la promotora del expediente el 23 de junio del mismo año.  
En consecuencia, el citado organismo emite un segundo informe con fecha 11 de agosto de 1993, del que se desprende un carácter favorable, si bien en el mismo se indica que:  
- La solución aportada para la depuración de las aguas residuales parece adecuada, si bien el vertido final al barranco del Bosch se deberá realizar con previa autorización de la Confederación Hidrográfica del Xúquer.  
- La solución aportada para la eliminación de residuos sólidos parece adecuada, si bien la recogida y transporte de los mismos se deberá realizar en recipientes adecuados que no generen pérdidas o derrames de los residuos desde su recogida hasta su destino final».  
Sexto  
Constan en el expediente informes del pleno del ayuntamiento de fechas 25 de febrero y 27 de julio de 1993, complementarios al emitido por la Comisión de Gobierno Municipal el 28 de septiembre de 1992, en los que se ponderan las circunstancias señaladas en el art. 16 apartado 2, 3 y 4 de la Ley 4/92, sobre suelo no urbanizable.  
Fundamentos de derecho  
1. La instalación pretendida debe resolverse en los términos previstos en los arts. 16 y 19 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, por remisión del artº 14 del citado texto legal, por tratarse de un Area de Servicio no expresamente prevista por el planeamiento o en la ordenación de la vía, lo que requiere la previa declaración de su interés comunitario que atribuya y defina su uso y aprovechamiento correspondiente.  
II. Respecto al procedimiento, se han cumplido los trámites y requisitos legalmente establecidos, adecuándose a las prescripciones contenidas en el artº 18.3 de la Ley 4/1992, por remisión del art. 19.3 del citado texto legal.  
III. La documentación presentada se considera completa, ajustándose sus determinaciones a lo establecido en el art. 19.1 apartados a), b) y c) de la citada Ley 4/1992.  
IV La totalidad de los organismos con competencias sectoriales que pudieran verse afectados por la actuación han emitido informes que, en líneas generales, son favorables. Sin embargo, deberán, asimismo, cumplirse las observaciones contenidas en el informe de los servicios territoriales de la Conselleria de Medio Ambiente.  
V. En cuanto al fondo, la propuesta efectuada cumple la totalidad de requisitos exigidos en el artº 16 apartados 2, 3 y 4 de la Ley 4/1992, así:  
a) Aunque la actuación pretendida se encuentra ubicada en la ctra. provincial AP-3054, por su proximidad a la autovía Alicante-Murcia supone un servicio a los usuarios de la misma carente de este tipo de instalaciones.  
b) La instalación que se propone no va a producir incidencia desfavorable en la reordenación territorial del municipio, ni en el destino y carácter general del suelo no urbanizable común del entorno.  
c) Quedan suficientemente resueltos con cargo a la actuación, la totalidad de los servicios requeridos por la instalación sin que se vaya a producir una sobrecarga en las infraestructuras y servicios generales del municipio.  
d) La actuación propuesta supone una nueva actividad económica en el municipio, de especial relevancia, por estar prevista la creación de 50 puestos de trabajo, además de cierto empleo indirecto.  
e) Se propone, teniendo en cuenta las características de la instalación a desarrollar, así como las inversiones a realizar, un plazo de vigencia de la actividad de 30 años, similar al que negocian las empresas nacionales y multinacionales del petróleo que suministran sus productos a las estaciones y áreas de servicio con los propietarios de las instalaciones.  
f) En cuanto al canon de aprovechamiento urbanístico, la propuesta se fija en 600.000 PTA/año, con cláusula de actualización anual en el supuesto de que la empresa solicite y obtenga el pago fraccionado del mismo por anualidades anticipadas, estando justificado en los informes municipales la cifra propuesta.  
VI. La ejecución de la presente actuación requerirá,- siempre con carácter previo a su comienzo, la formalización en favor del municipio del ingreso correspondiente al canon del aprovechamiento urbanístico en la forma legalmente establecida y a la obtención de la licencia precisa sobre la base de los proyectos técnicos que se presentarán en su momento.  
Igualmente la totalidad de los compromisos asumidos por el solicitante del uso o aprovechamiento a lo largo del procedimiento para su definición y atribución, los de vinculación de los terrenos a las construcciones e instalaciones a realizar, pago del canon y cesión en el uso y aprovechamiento, y demolición de las construcciones o desmantelamiento de las instalaciones con reposición de las cosas a su estado inicial sin derecho a indemnización alguna, deberán consignarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad en los términos dispuestos por la disposición adicional décima, apartado primero 8, de la Ley 8/90, de 25 de julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoración del Suelo.  
VII. El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, es la autoridad competente para la adopción de la presente declaración de interés comunitario, de acuerdo con lo establecido en el artº 18.3 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/1992, por remisión del artº 19.3 del citado texto legal.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, resuelvo:  
Primero  
Declarar el interés comunitario para realizar la instalación de una área de servicios, promovida por D. Alfredo García en representación de Servicios Caminos de Castilla, SL, situada en el suelo no urbanizable agrícola de régimen común del Plan General de Ordenación Urbana de Crevillente, como actuación a desarrollar en los términos previstos en los arts. 16 y 19 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo No Urbanizable, si bien deberán tenerse en cuenta durante la posterior explotación de la actuación las condiciones señaladas en el informe de los Servicios Territoriales de Alicante de la Consellería de Medio Ambiente de fecha 11 de agosto de 1993.  
Segundo  
Asimismo, deberá. formalizarse a favor del municipio, con carácter previo al comienzo de su ejecución, el pago del correspondiente canon de aprovechamiento urbanístico establecido, obtenerse las licencias municipales precisas para la ejecución de la actuación, e inscribir la totalidad de los compromisos asumidos por el solicitante así como los legalmente establecidos en el Registro de la Propiedad.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma.  
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo previsto en los arts. 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa de 27 de diciembre de 1956; el art. 110.3 de la Ley 30/1992. de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 1 de octubre de 1993.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML