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Sumari del DOGV 4793, del 08-07-2004 (2004/6370)

Actuacions de juí ordinari número 1.103/2002. Cèdula de notificació.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4793

Data del DOGV
:   08-07-2004

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA - A) EDICTES I CÈDULES DE NOTIFICACIÓ D'INTERLOCUTÒRIES, PROVISIONS I SENTÈNCIES

Número del document
:   2004/6370

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 22 de València

Tipus de document
:   Anunci

Actuacions de juí ordinari número 1.103/2002. Cèdula de notificació. [2004/Q6370]
  
Procediment: assumpte civil 1.103/2002
  
Juí: juí ordinari 1.103/2002
  
Part demandant: Centenar de la Ploma 10, CP
  
Part demandada: María Luisa Vázquez García i Tomás Leoncio Sánchez Miguel (herència jacent)
  
Sobre: ordinaris
  
Al juí a què es fa referència s'ha dictat la resolució el text de la qual, literalment, diu així:
  
«Sentència número 102
  
València, 18 de maig de 2004
  
Ricardo Razola García, magistrat jutge d'este Jutjat de Primera Instància número 22 de València, ha vist les presents actuacions del juí ordinari número 1.103/2002, en què actua com a actora la comunitat de propietaris del carrer del Centenar de la Ploma, número 10, de València, representats per la procuradora Natalia del Moral Aznar i dirigida pel lletrat Javier de Ramón Agustí, i, com a demandats, l'herència jacent de Tomás Leoncio Sánchez Miguel i María Luisa Vázquez García, en situació processal de rebel·lia, que exercita acció de condemna a fer, i procedim, en virtut de la potestat jurisdiccional que tenim atribuïda per la sobirania popular i en nom del rei, a dictar la sentència que es fonamenta en els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. En data 13 de desembre de 2002 va entrar en este jutjat, procedent de repartiment, la demanda de juí ordinari interposada per l'actora contra la demandada, sobre la base que l'any 1999 l'actora va haver d'emprendre la realització d'una sèrie d'obres de rehabilitació de l'edifici, i a este efecte es van fer una sèrie de juntes, a les quals no van assistir els demandats, i tampoc no van expressar-ne la disconformitat, i se'ls va haver de notificar al tauler d'anuncis pel fet de no poder-los localitzar. El propietari del pis porta 1, Tomás Leoncio Sánchez Miguel, va morir el 8 de novembre de 1998, el qual va fer testament a favor de María Luisa Vázquez García, hui l'herència continua jacent i el pis a nom del difunt. Tant el difunt com després la senyora Vázquez han incomplit les seues obligacions, no han respectat l'habitatge ni les instal·lacions, ni han consentit les reparacions necessàries, i no han autoritzat l'entrada per a realitzar obres de reparació estructural necessàries. L'arquitecte, el senyor Ferrer Franco, ha emés informes en el sentit que és necessari entrar a l'habitatge de la demandada per a fer obres necessàries de consolidació estructural. S'han fet una sèrie de juntes generals de la comunitat en relació amb el desenvolupament, l'aprovació i el finançament de les obres esmentades, de totes s'ha remés un certificat a María Luisa Vázquez, sense que se li haja pogut lliurar la carta, o bé perquè no hi era o bé perquè no va passar a retirar-la. Tampoc pagaven les despeses de comunitat, per la qual cosa se'ls va demandar, i van ser condemnats. Invoca fonaments de dret i acaba suplicant que es dicte sentència mitjançant la qual s'autoritze a la comunitat de propietaris Centenar de la Ploma, número 10, de València, l'entrada a este domicili per a fer les obres necessàries als elements comuns de la finca i per a la consolidació estructural d'esta, amb imposició de costes. Hi adjunta documents en suport de la seua pretensió.
  
2. Mitjançant la interlocutòria de data 27 de gener de 2003, es va admetre a tràmit la demanda, i es va acordar la citació a termini de la demandada, i una vegada citada a termini (28 de febrer de 2003) va comparéixer al jutjat el dia 5 de març de 2003, i va acreditar que ha sol·licitat que se li concedisca el benefici de justícia gratuïta, sol·licita la suspensió del procediment, i aporta un certificat de defunció del seu pare Tomás Leoncio Sánchez Miguel, i mitjançant la provisió de 5 de març de 2003 s'acorda la suspensió del procediment. El 7 de maig de 2003 se li notifica a la senyora Vázquez la designació de lletrat i procurador i se li fa saber que li resten 17 dies per a contestar a la demanda. Però el 19 de maig de 2003 es rep en este jutjat la resolució de la Comissió d'Assistència Jurídica Gratuïta per la qual es denega el dret d'assistència jurídica gratuïta a la senyora Vázquez, i mitjançant la provisió de 23 de maig següent s'acorda traslladar a la senyora Vázquez esta resolució. El dia 23 de maig de 2003 torna a comparéixer la senyora Vázquez al jutjat, presenta un informe d'assistència d'urgències de data 15 de maig de 2003 de l'Hospital General Universitari i informes de consulta i hospitalització de data 21 de maig de 2000. Sol·licita que se suspenga el present juí fins que puga desplaçar-se a Astúries per a recollir una documentació que li fa falta per a defendre's, i se li advertix que el procediment no se suspén. Se li notifica la provisió anterior i la resolució de la Comissió d'Assistència Jurídica Gratuïta, i esta senyora manifesta que no recorrerà perquè no es pot desplaçar per culpa de la malaltia i que es defensarà ella sola.
  
3. La procuradora Gabriela Montesinos Martínez i el lletrat Diego María Crehuet Viguer, que van ser designats d'ofici, presenten un escrit de contestació a la demanda en data 16 d'abril de 2003, en què s'oposen i sol·liciten la desestimació de la demanda amb costes. Mitjançant la provisió de 5 de juny de 2003 es va acordar no suspendre el procediment, es va evacuar el tràmit de contestació a la demanda en nom de María Luisa Vázquez García, i després de denegat el benefici de justícia gratuïta, van cessar el lletrat i el procurador designats del torn d'ofici, i es va requerir a la demandada perquè en el termini de 10 dies designara professionals que la representaren i defengueren, i va declarar en rebel·lia l'herència jacent. Es practica la notificació i el requeriment a María Luisa Vázquez García, que compareix al jutjat el dia 10 de juny de 2003.
  
4. El dia 16 de juny de 2003, la senyora Vázquez torna a sol·licitar el benefici de justícia gratuïta, i en la mateixa data s'acorda suspendre el procediment. La part actora recorre en reposició esta provisió, ja que entén que s'infringix l'article 247.2 de la Llei d'Enjudiciament Civil pel que fa a les regles de la bona fe processal, i manifesta que s'està produint un abús de dret per la demandada que li està perjudicant, pel fet del dilatar el procediment. Diu igualment que s'ha produït infracció de l'article 16 de la Llei d'Assistència Jurídica Gratuïta, tramitat el recurs, s'estima, i s'alça la suspensió del procediment, i es concedixen a la demandada quatre dies perquè comparega amb lletrat i procurador, sota l'advertència de ser declarada en rebel·lia, i el procediment continua el seu curs.
  
La Comissió d'Assistència Jurídica Gratuïta torna a denegar este benefici perquè la senyora esmentada no va aportar la documentació requerida. Es va anar a notificar a la senyora Vázquez i no se la va trobar al seu domicili, per la qual cosa s'acorda oficiar al Regin, policia local i la Tresoreria General de la Seguretat Social sobre el domicili d'esta. A l'ajuntament consta un altre domicili al carrer del Cabrit, número 1, 1a, de València. A la Tresoreria General de la Seguretat Social consta el carrer de la Tapineria, número 29, 2n, porta 2. S'intenta la notificació al primer dels domicilis i una veïna diu que la senyora Vázquez ja no viu allí, i que solia vindre alguna vegada. A l'Agència Tributària consta el domicili al carrer de Guillem Sorolla, 34, baixos, de València. Davant de tot això, la part actora sol·licita que es notifique a la demandada a través d'edictes, per a evitar el colapse de l'edifici, i aporta una còpia de l'informe de l'arquitecte, s'intenta al carrer de la Tapineria, i no és possible, ja que hui és un solar. Així mitjançant la provisió de 6 d'abril de 2004 s'acorda la notificació edictal. Realitzada esta notificació, s'assenyala el dia 10 de maig de 2004 per a l'acte d'audiència prèvia. A este acte només compareix la part actora, que es ratifica en el seu escrit de demanda, i atés que no hi ha hagut acord entre les parts, no s'han tractat qüestions processals, i una vegada rebut el juí a prova, únicament es va proposar la documental aportada, on consta l'informe pericial de l'arquitecte el senyor Ferrer Franco sobre la necessitat d'entrar a l'habitatge de la demandada per a realitzar obres de rehabilitació de l'edifici. El juí es va donar per conclòs, i es va declarar vist per a sentència.
  
Fonaments de dret
  
1. D'acord amb el que disposa l'article 10 de la Llei de Propietat Horitzontal, és obligació de tota comunitat de propietaris la realització d'obres necessàries per a l'adequat sosteniment i conservació de l'immoble i dels seus servicis, de manera que complisca les condicions estructurals que li calen, d'estanquitat, habitabilitat i seguretat.
  
Els propietaris han de consentir al seu habitatge les reparacions que demane el servici de l'immoble i permetre l'entrada al seu pis per a la realització de reparacions necessàries, acordades pels propietaris de l'immoble.
  
2. En este cas, segons l'informe de l'arquitecte José María Ferrer Franco, que s'està ocupant de la rehabilitació de l'edifici situat al carrer del Centenar de la Ploma, 10, és necessari entrar al pis de la demandada, porta 1a, planta 1a, per a engafetar un pilar amb perfils metàl·lics.
  
A diverses juntes es va tractar sobre este tema, i en la junta de 19 de juliol de 1999 es va aprovar l'oferta de la companyia Acroval, SL.
  
La demandada no ha assistit a les juntes, i adoptant una actitud insolidària, no sols s'ha negat a pagar l'import de les obres de rehabilitació, i no ha volgut saber res d'este assumpte, sinó que s'ha negat a deixar passar al seu habitatge per a realitzar estes obres que són necessàries per a l'adequat manteniment de l'immoble. Per això, la demanda s'ha d'acollir en la totalitat.
  
3. Procedix la condemna en costes, d'acord amb l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil.
  
Vists els preceptes legals esmentats i els altres de general i pertinent aplicació:
  
Decisió
  
Que amb l'estimació íntegra de la demanda presentada per la procuradora Natalia del Moral Aznar, en nom de la comunitat de propietaris de la finca del carrer del Centenar de la Ploma, número 10, de València, condemne l'herència jacent de Tomás Leoncio Sánchez Miguel (María Luisa Vázquez García) a deixar entrar, i per tant autoritze l'entrada, al seu habitatge situat a la porta 1a, planta la, de l'edifici situat a València, carrer del Centenar de la Ploma, número 10, a operaris i tècnics i persona que represente la comunitat o unes altres designades per esta, a fi de poder realitzar les obres necessàries en els elements comuns de la finca per a la consolidació estructural i rehabilitació d'esta, i condemne la demandada al pagament de les costes.
  
Notifiqueu esta sentència a les parts, porteu-la al lligall corresponent, i deixeu testimoni a les actuacions.
  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de València (article 455 LECn).
  
El recurs es prepararà a través d'un escrit presentat en este jutjat en el termini de cinc dies hàbils, comptadors des del sendemà de la notificació, limitat a citar la resolució apel·lada, manifestant la voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna (article 457.2 LECn).
  
Esta és la sentència, que pronuncie, mane i firme».
  
En atenció al desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4, 164 i 497 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte al tauler d'anuncis del jutjat i en el butlletí oficial de la Comunitat Autònoma Valenciana per a portar a efecte la diligència de notificació de la sentència dictada en esta data als demandats rebels el parador dels quals es desconeix, María Luisa Vázquez García i l'herència jacent de Tomás Leoncio Sánchez Miguel.



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Sumario DOGV 4793, del 08-07-2004 (2004/6370)

Autos de juicio ordinario número 1.103/2002. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4793

Fecha DOGV
:   08-07-2004

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2004/6370

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 22 de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Autos de juicio ordinario número 1.103/2002. Cédula de notificación. [2004/Q6370]
  
Procedimiento: asunto civil 1.103/2002
  
Juicio: juicio ordinario 1.103/2002
  
Parte demandante: Centenar de la Ploma 10, CP
  
Parte demandada: María Luisa Vázquez García y Tomás Leoncio Sánchez Miguel (herencia yacente)
  
Sobre: ordinarios
  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia número 102
  
Valencia, 18 de mayo de 2004
  
Vistos los presentes autos de juicio ordinario número 1.103/2002, por Ricardo Razola García, magistrado juez de este Juzgado de Primera Instancia número 22 de Valencia, actuando como actora la comunidad de propietarios de la calle del Centenar de la Ploma, número 10, de Valencia, representados por la procuradora Natalia del Moral Aznar y dirigida por el letrado Javier de Ramón Agustí, y, como demandados, la herencia yacente de Tomás Leoncio Sánchez Miguel y María Luisa Vázquez García, en situación procesal de rebeldía, ejercitando acción de condena a hacer, y procediendo, en virtud de la potestad jurisdiccional que nos viene atribuida por la soberanía popular y en nombre del rey, a dictar la sentencia que se basa en los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. En fecha 13 de diciembre de 2002 tuvo entrada en este juzgado, procedente de reparto, demanda de juicio ordinario interpuesta por la actora contra la demandada, en base a que en el año 1999 la actora tuvo que acometer la realización de una serie de obras de rehabilitación del edificio, y a tal efecto se celebraron una serie de juntas, a las que no asistieron los demandados, y tampoco expresaron su disconformidad, y se les tuvo que notificar en el tablón de anuncios al no localizarlos. El propietario del piso puerta 1, Tomás Leoncio Sánchez Miguel, falleció el 8 de noviembre de 1998, el cual hizo testamento a favor de María Luisa Vázquez García, hoy la herencia sigue yacente y el piso a nombre del difunto. Tanto el difunto como después la señora Vázquez han incumplido sus obligaciones, no han respetado la vivienda ni las instalaciones, ni han consentido las reparaciones necesarias, no autorizando la entrada para realizar obras de reparación estructural necesarias. El arquitecto señor Ferrer Franco ha emitido informes en el sentido de que es necesario entrar en la vivienda de la demandada para realizar obras necesarias de consolidación estructural. Se han realizado una serie de juntas generales de la comunidad en relación con el desarrollo, aprobación y financiación de dichas obras, de todas se ha remitido certificación a María Luisa Vázquez, sin que se le haya podido entregar la carta, bien por estar ausente o bien por no pasar a retirarla. Tampoco pagaban los gastos de comunidad, por lo que tuvieron que ser demandados, siendo condenados. Invoca fundamentos de derecho y termina suplicando se dicte sentencia por la que se autorice a la comunidad de propietarios Centenar de la Ploma, número 10, de Valencia, a la entrada en dicho domicilio para realizar las obras necesarias en los elementos comunes de la finca y para consolidación estructural y de la misma, con imposición de costas. Acompaña documentos en apoyo de su pretensión.
  
2. Mediante auto de fecha 27 de enero de 2003, se admitió a trámite la demanda, acordándose el emplazamiento de la demandada, y una vez emplazada (28 de febrero de 2003) compareció en el juzgado el día 5 de marzo de 2003, acreditando que ha solicitado se le conceda el beneficio de justicia gratuita, y solicita la suspensión del procedimiento, aportando certificado de defunción de su padre Tomás Leoncio Sánchez Miguel, y por providencia de 5 de marzo de 2003 se acuerda la suspensión del procedimiento. El 7 de mayo de 2003 se le notifica a la señora Vázquez la designación de letrado y procurador y se le hace saber que le restan 17 días para contestar a la demanda. Pero el 19 de mayo de 2003 se recibe en este juzgado resolución de la Comisión de Asistencia Jurídica Gratuita por la que se deniega el derecho de asistencia jurídica gratuita a la señora Vázquez, y por providencia de 23 de mayo siguiente se acuerda dar traslado a la señora Vázquez de dicha resolución. El día 23 de mayo de 2003 vuelve a comparecer dicha señora Vázquez en el juzgado, presenta informe de asistencia urgencias de fecha 15 de mayo de 2003 del Hospital General Universitario e informes de consulta y hospitalización de fecha 21 de mayo de 2000. Solicita que sea suspendido el presente juicio hasta que pueda desplazarse a Asturias para recoger una documentación que le hace falta para defenderse, advirtiéndole que no se suspende el procedimiento. Se le notifica la providencia anterior y la resolución de la Comisión de Asistencia Jurídica Gratuita, manifestando dicha señora que no va a recurrir porque no se puede desplazar por su enfermedad y que se defenderá ella sola.
  
3. Por la procuradora Gabriela Montesinos Martínez y el letrado Diego María Crehuet Viguer, que fueron designados de oficio, se presenta escrito de contestación a la demanda en fecha 16 de abril de 2003, oponiéndose y solicitando la desestimación de la demanda con costas. Por providencia de 5 de junio de 2003 se acordó no suspender el procedimiento, se tuvo por evacuado el trámite de contestación a la demanda en nombre de María Luisa Vázquez García, y habiéndose denegado el beneficio de justicia gratuita, se tuvo por cesados al letrado y procurador designados del turno de oficio, requiriéndose a la demandada para que en el plazo de 10 días designara a profesionales que la representaran y defendieran, y declaró en rebeldía a la herencia yacente. Se practica la notificación y requerimiento a María Luisa Vázquez García, que comparece en el juzgado el día 10 de junio de 2003.
  
4. El día 16 de junio de 2003, la señora Vázquez vuelve a solicitar el beneficio de justicia gratuita, y en la misma fecha se acuerda suspender el procedimiento. La parte actora recurre en reposición esta providencia, por entender que se infringe el artículo 247.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil respecto a las reglas de la buena fe procesal, y manifiesta que se está produciendo un abuso de derecho por la demandada que le está perjudicando, al dilatar el procedimiento. Dice igualmente que se ha producido infracción del artículo 16 de la Ley de Asistencia Jurídica Gratuita, tramitado el recurso, se estima, y se levanta la suspensión del procedimiento, concediendo a la demandada cuatro días para que se persone con letrado y procurador, bajo apercibimiento de ser declarada en rebeldía, siguiendo el procedimiento su curso.
  
Por la Comisión de Asistencia Jurídica Gratuita se vuelve a denegar dicho beneficio por no aportar dicha señora la documentación requerida. Se va a notificar a la señora Vázquez y no se la encuentra en su domicilio, por lo que se acuerda oficiar al Regin, policía local y la Tesorería General de la Seguridad Social sobre domicilio de la misma. En el ayuntamiento aparece otro domicilio en la calle del Cabrito, número 1, 1a, de Valencia. En la Tesorería General de la Seguridad Social figura la calle de la Tapinería, número 29, 2.º, puerta 2. Se intenta la notificación en el primero de los domicilios y una vecina dice que la señora Vázquez ya no vive allí, y que solía venir alguna vez. En la Agencia Tributaria figura el domicilio en la calle de Guillem Sorolla, 34, bajo, de Valencia. Ante todo esto, la parte actora solicita que se notifique a la demandada por edictos, para evitar el colapso del edificio, y aporta copia del informe del arquitecto, se intenta en la calle de la Tapinería, y no es posible, ya que es hoy un solar. Así por providencia de 6 de abril de 2004 se acuerda la notificación edictal. Realizada la misma, se señala el día 10 de mayo de 2004 para el acto de audiencia previa. A dicho acto sólo comparece la parte actora, que se ratifica en su escrito de demanda, no habiendo existido acuerdo entre las partes, no se han tratado cuestiones procesales, y recibido el juicio a prueba, únicamente se propuso la documental aportada, en la que consta informe pericial del arquitecto señor Ferrer Franco sobre la necesidad de entrar en la vivienda de la demandada para realizar obras de rehabilitación del edificio. Se dio por concluso el juicio, declarándose visto para sentencia.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Conforme a lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, es obligación de toda comunidad de propietarios la realización de obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad.
  
Los propietarios deben consentir en su vivienda las reparaciones que exija el servicio del inmueble permitiendo la entrada en su piso para la realización de reparaciones necesarias, acordadas por los propietarios del inmueble.
  
2. En el presente caso, según informe del arquitecto José María Ferrer Franco, que se está ocupando de la rehabilitación del edificio sito en la calle del Centenar de la Ploma, 10, es necesario entrar en el piso de la demandada, puerta 1.ª, planta 1.ª, para empresillar un machón con perfiles metálicos.
  
En diversas juntas se trató sobre este tema, y en junta de 19 de julio de 1999 se aprobó la oferta de la compañía Acroval, SL.
  
La demandada no ha asistido a las juntas, y adoptando una actitud insolidaria, no sólo se ha negado a pagar el importe de las obras de rehabilitación, y no ha querido saber nada de este asunto, sino que se ha negado a dejar pasar a su vivienda para realizar estas obras que son necesarias para el adecuado mantenimiento del inmueble. Por ello, la demanda debe acogerse en su totalidad.
  
3. Procede la condena en costas, conforme al artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación:
  
Fallo
  
Que estimando íntegramente la demanda presentada por la procuradora Natalia del Moral Aznar, en nombre de la comunidad de propietarios de la finca de la calle del Centenar de la Ploma, número 10, de Valencia, condeno a la herencia yacente de Tomás Leoncio Sánchez Miguel (María Luisa Vázquez García) a dejar entrar, y por tanto autorizo la entrada, en su vivienda sita en la puerta 1.ª, planta l.ª, del edificio sito en Valencia, calle del Centenar de la Ploma, número 10, a operarios y técnicos y persona que represente a la comunidad u otras designadas por ésta, a fin de poder realizar las obras necesarias en los elementos comunes de la finca para la consolidación estructural y rehabilitación de la misma, condenando a la demandada al pago de las costas.
  
Notifíquese esta sentencia a las partes, y llévese al legajo correspondiente, dejando testimonio en autos.
  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).
  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles, contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).
  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4, 164 y 497 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado y en el boletín oficial de la Comunidad Autónoma Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia dictada en esta fecha a los demandados rebeldes cuyo paradero se desconoce, María Luisa Vázquez García y la herencia yacente de Tomás Leoncio Sánchez Miguel.



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