Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4958, del 03-03-2005 (2005/1739)

RESOLUCIÓ de 26 de gener de 2005, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament el programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-1 del sector Joan XXIII del municipi de Vinaròs (Castelló), i s'adjudica la condició d'agent urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada de referència, a l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, com a empresa pública de la Generalitat Valenciana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4958

Data del DOGV
:   03-03-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/1739

CVE


Data del document
:   26-01-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 26 de gener de 2005, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament el programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-1 del sector Joan XXIII del municipi de Vinaròs (Castelló), i s'adjudica la condició d'agent urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada de referència, a l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, com a empresa pública de la Generalitat Valenciana. [2005/Q1739]
  
Vist l'expedient relatiu al programa per gestió directa de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, del sector de sòl urbanitzable Joan XXIII del municipi de Vinaròs (Castelló) i, de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-1 del sector Joan XXIII de Vinaròs va ser sotmés a informació al públic per la Resolució del conseller de Territori i Habitatge, de 27 de juliol de 2004, i es van inserir els corresponents anuncis en el periòdic Mediterráneo de 3 d'agost de 2004 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 d'agost de 2004. Al mateix temps, es va remetre avís amb el contingut de l'anunci al domicili fiscal dels que consten en el Cadastre com a titulars de drets afectats. Durant el període d'informació al públic es van formular 17 al·legacions, que han sigut informades per l'Institut Valencià d'Habitatge, SA. En relació amb el programa es va emetre la cèdula d'urbanització per la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, de 5 d'agost de 2004.
  
El Ple de l'Ajuntament de Vinaròs ha emés un informe favorable al programa per Acord de 15 de setembre de 2004.
  
Mitjançant l'escrit de 17 de desembre de 2004, el director de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, sol·licita del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de Castelló que es tramite l'expedient necessari perquè per la Comissió Territorial d'Urbanisme s'emeta un informe favorable al referit programa i s'eleve la proposta d'aprovació definitiva al conseller.
  
Segon
  
El programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-1 del sector Joan XXIII de Vinaròs, elaborat per l'Institut Valencià d'Habitatge, SA (en endavant IVHSA), incorpora el projecte d'urbanització i el de reparcel·lació forçosa, a més dels altres documents propis del programa.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió de data 15 de desembre del 2004, va acordar:
  
1. Emetre un informe favorable en relació amb la documentació presentada.
  
2. Estimar i desestimar les al·legacions presentades, això de conformitat amb la proposta que figura en l'informe a les al·legacions efectuat per l'IVHSA i incorporat l'expedient.
  
3. Aprovar provisionalment el programa d'actuació integrada, amb tots els documents que l'integren, en el qual s'adjudica la condició d'urbanitzador a l'IVHSA.
  
4. Elevar proposta d'aprovació definitiva al conseller de Territori i Habitatge.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació del programa d'actuació integrada ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 42 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU), en relació amb els articles 38 i 43 del mateix text legal, així com també amb el que han assenyalat l'article 168 i concordants del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre (en endavant RPCV).
  
Durant la tramitació del programa s'han presentat diverses al·legacions, que han sigut informades pels tècnics de l'IVHSA. Cal assumir plenament el contingut d'aquest informe, quant a les propostes d'estimació i desestimació de les al·legacions que en aquest s'efectuen.
  
Segon
  
La documentació que integra el programa d'actuació integrada és suficient, de conformitat amb el que establix l'article 32 i concordants de la LRAU, i s'ajusta al que establix la LRAU i en el RPCV, i la resta de disposicions aplicables, per la qual cosa procedeix la seua aprovació.
  
Tercer
  
L'objecte de l'actuació és l'aprovació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-1 del sector Joan XXIII de Vinaròs.
  
El Pla General de Vinaròs, aprovat definitivament el 25 de setembre de 2001, va classificar com a sòl urbanitzable residencial, sense ordenació detallada, els sectors denominats SUR-04, SUR-05, SUR-06 i SUR-08. Posteriorment l'IVHSA va promoure el pla parcial de millora d'aquests sectors, que van passar a denominar-se sector Joan XXIII. El pla parcial va ser aprovat definitivament per acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, d'1 de juliol de 2004.
  
El programa d'actuació integrada que s'examina, promogut per l'IVHSA, implica el desenvolupament urbanístic de la unitat d'execució UE-1 del citat pla parcial. Aquesta unitat d'execució té una superfície de 75.327,33 metres quadrats de sòl.
  
Quart
  
El conseller de Territori i Habitatge és el competent per a aprovar definitivament aquest programa, de conformitat amb el que establix l'article 6.e del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat, aprovat pel Decret 201/2003, de 3 d'octubre.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, resolc:
  
I. Aprovar definitivament el programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UE-1 del sector Joan XXIII del municipi de Vinaròs (Castelló).
  
II. Adjudicar la condició d'agent urbanitzador per al desenvolupament del programa d'actuació integrada de referència, a l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, com a empresa pública de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant del conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'article 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat, i article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4958, del 03-03-2005 (2005/1739)

RESOLUCIÓN de 26 de enero de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón), y se adjudica la condición de agente urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada de referencia, al Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, como empresa pública de la Generalitat Valenciana.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4958

Fecha DOGV
:   03-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/1739

CVE


Fecha del documento
:   26-01-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 26 de enero de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón), y se adjudica la condición de agente urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada de referencia, al Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, como empresa pública de la Generalitat Valenciana. [2005/Q1739]
  
Visto el expediente relativo al programa por gestión directa del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, del sector de suelo urbanizable Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón) y, de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII de Vinaròs fue sometido a información al público por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, de 27 de julio de 2004, insertándose los correspondientes anuncios en el periódico Mediterráneo de 3 de agosto de 2004 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de agosto de 2004. Al mismo tiempo, se remitió aviso con el contenido del anuncio al domicilio fiscal de quienes constan en el Catastro como titulares de derechos afectados. Durante el período de información al público se formularon 17 alegaciones, que han sido informadas por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA. En relación con el programa se emitió cédula de urbanización por la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, de 5 de agosto de 2004.
  
El Pleno del Ayuntamiento de Vinaròs ha emitido informe favorable al programa por Acuerdo de 15 de septiembre de 2004.
  
Mediante escrito de 17 de diciembre de 2004, el director del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, solicita del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Castellón el que se tramite el expediente necesario para que por la Comisión Territorial de Urbanismo se emita informe favorable al referido programa y se eleve propuesta de aprobación definitiva al conseller.
  
Segundo
  
El programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII de Vinaròs, elaborado por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA (en adelante IVVSA), incorpora el proyecto de urbanización y el de reparcelación forzosa, además de los demás documentos propios del programa.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de fecha 15 de diciembre de 2004, acordó:
  
1. Emitir informe favorable en relación con la documentación presentada.
  
2. Estimar y desestimar las alegaciones presentadas, ello de conformidad con la propuesta que figura en el informe a las alegaciones efectuado por el IVVSA e incorporado el expediente.
  
3. Aprobar provisionalmente el programa de actuación integrada, con todos los documentos que lo integran, en el que se adjudica la condición de urbanizador al IVVSA.
  
4. Elevar propuesta de aprobación definitiva al conseller de Territorio y Vivienda.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación del programa de actuación integrada ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 42 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), en relación con los artículos 38 y 43 del mismo texto legal, así como también con lo señalado en el artículo 168 y concordantes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
Durante la tramitación del programa se han presentado diversas alegaciones, que han sido informadas por los técnicos del IVVSA. Cabe asumir plenamente el contenido de este informe, en cuanto a las propuestas de estimación y desestimación de las alegaciones que en el mismo se efectúan.
  
Segundo
  
La documentación que integra el programa de actuación integrada es suficiente, de conformidad con lo establecido en el artículo 32 y concordantes de la LRAU, y se ajusta a lo establecido en la LRAU y en el RPCV, y demás disposiciones aplicables, por lo que procede su aprobación.
  
Tercero
  
El objeto de la actuación es la aprobación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII de Vinaròs.
  
El Plan General de Vinaròs, aprobado definitivamente el 25 de septiembre de 2001, clasificó como suelo urbanizable residencial, sin ordenación pormenorizada, los sectores denominados SUR-04, SUR-05, SUR-06 y SUR-08. Posteriormente el IVVSA promovió el plan parcial de mejora de estos sectores, que pasaron a denominarse sector Juan XXIII. El plan parcial fue aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, de 1 de julio de 2004.
  
El programa de actuación integrada que se examina, promovido por el IVVSA, implica el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución UE-1 del citado plan parcial. Esta unidad de ejecución tiene una superficie de 75.327,33 metros cuadrados de suelo.
  
Cuarto
  
El conseller de Territorio y Vivienda es el competente para aprobar definitivamente este programa, de conformidad con lo establecido en el artículo 6.e del Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por el Decreto 201/2003, de 3 de octubre.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, resuelvo:
  
I. Aprobar definitivamente el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UE-1 del sector Juan XXIII del municipio de Vinaròs (Castellón).
  
II. Adjudicar la condición de agente urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada de referencia, al Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, como empresa pública de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y artículos 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML