Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3219, del 07-04-1998 (1998/1872)

RESOLUCIÓ de 26 de febrer de 1998, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual número 6 del Pla General de Xàtiva.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3219

Data del DOGV
:   07-04-1998

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/1872

CVE


Data del document
:   26-02-1998

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 26 de febrer de 1998, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual número 6 del Pla General de Xàtiva. [1998/C1872]
  
Vist l'expedient relatiu al projecte de modificació puntual número 6 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàtiva (València), del qual resulten els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Ple de l'Ajuntament de Xàtiva, en sessió de 21 de maig de 1997. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual es va presentar una al·legació, el mateix òrgan el va aprovar provisionalment el 6 d'agost de 1997.
  
Segon
  
El projecte consta d'un informe de l'Oficina Tècnica Municipal i de plans.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, reunida en sessió de 30 d'octubre de 1997, va informar favorablement sobre l'aprovació definitiva de l'expedient.
  
Quart
  
La Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, l'11 de novembre de 1997, va informar favorablement sobre l'expedient de referència.
  
Cinqué
  
El Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana va emetre dictamen el 12 de febrer de 1998.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Respecte del procediment, en aquest cas, s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions de Pla General d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i següents per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.
  
Segon
  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té per objecte el canvi de qualificació d'uns terrenys que passen de zona verda a sistema general d'equipament públic sociocultural municipal. Afecta una parcel·la de 6.614,90 metres quadrats, coneguda amb el nom de Camp de Dalt, situada entre l'Institut Politècnic de la Costera, l'edifici de Correus i els carrers de l'Albereda (sud) i de la República Argentina-Acadèmic Maravall (nord). La finalitat de la modificació es permetre la construcció d'un teatre i d'aparcaments.
  
La modificació es justifica en la conveniència de crear un edifici públic municipal, de caràcter singular, destinat a teatre, en un lloc central de la ciutat, per a la qual cosa s'ha buscat l'entorn de l'espai urbà més emblemàtic del conjunt de la ciutat, que és l'Albereda de Jaume I. Respecte de l'eliminació de la zona verda prevista pel pla general en aquests terrenys, es justifica que, des de l'entrada en vigor d'aquest pla, s'han creat 300.177 metres quadrats de zona verda que, davant del dèficit de 85.461 metres quadrats de zona verda que va preveure aquest pla general, representa un superàvit de 214.716 metres quadrats de zona verda.
  
En relació amb el contingut mateix de la modificació de zones verdes que planteja el projecte, es considera que, a pesar que se suprimeix part d'una zona verda prevista en el Pla General, queda justificat en l'expedient l'obtenció de zones verdes per damunt de les previsions establides en el Pla General. A aquest respecte, el Consell Jurídic Consultiu va considerar necessari, a l'efecte del compliment de l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, que es reflectira en l'actual modificació i s'incorporara en el Pla General "la creació de la zona verda que, almenys, compense la supressió, com a tal, dels terrenys denominats Camp de Dalt i el seu pas a sistema general d'equipament públic sociocultural municipal". Cosa que ha sigut completada per l'Ajuntament de Xàtiva d'acord amb l'informe tècnic municipal de 25 de febrer de 1998, on es manifesta el següent: "que la modificació número 5 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàtiva, concretament en el punt 9, aprovat definitivament pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el 15 de desembre de 1995 (primerament informat favorablement per la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 27 de setembre de 1995), ja va recollir la inclusió, en el sistema general d'espais lliures, dels terrenys classificats anteriorment com a sòl no urbanitzable de protecció ecologicopaisatgística, situats en la costa del castell, al peu del castell i la seua situació en el pla director s'adjunta a aquest escrit. Els terrenys inclosos en la dita modificació tenen una superfície aproximada d'11 hectàrees, i que aquest Ajuntament ha adquirit, mitjançant escriptura pública d'11 de maig de 1995, la superfície de 40.480 metres quadrats (punt 3 de la fitxa adjunta), superfície evidentment superior a la del Camp de Dalt (aproximadament uns 6.600 m²)".
  
En definitiva, les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i la potestat de planejament s'ha exercitat d'acord amb els criteris establits en l'article 2 del dit text legal. Per tot això, no s'observen obstacles per a l'aprovació de la modificació.
  
Tercer
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a adoptar la present resolució, en virtut d'allò que s'ha establit en l'article 39.1 de la citada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb el Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de concordant aplicació, de conformitat amb el Consell Jurídic Consultiu, resolc:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 6 del Pla General de Xàtiva.
  
La present resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la sala del contenciós del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o publicació de la resolució. Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició del recurs, de conformitat amb els articles 57.2.f i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3219, del 07-04-1998 (1998/1872)

RESOLUCIÓN del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 26 de febrero de 1998, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 6 del Plan General de Xàtiva.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3219

Fecha DOGV
:   07-04-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/1872

CVE


Fecha del documento
:   26-02-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 26 de febrero de 1998, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 6 del Plan General de Xàtiva. [1998/C1872]
  
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación puntual número 6 del Plan General de Ordenación Urbana de Xàtiva (Valencia), del que resultan los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Xàtiva, en sesión celebrada el 21 de mayo de 1997. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentó una alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 6 de agosto de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de un informe de la Oficina Técnica municipal y planos.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en sesión de 30 de octubre de 1997, informó favorablemente sobre la aprobación definitiva del expediente.
  
Cuarto
  
Esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el 11 de noviembre de 1997, informó favorablemente sobre el expediente de referencia.
  
Quinto
  
El Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana emitió dictamen el 12 de febrero de 1998.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y siguientes por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto el cambio de calificación de unos terrenos que pasan de zona verde a sistema general de equipamiento público sociocultural municipal. Afecta a una parcela de 6.614,90 metros cuadrados, conocida como Camp de Dalt, situada entre el Instituto Politécnico La Costera, el edificio de Correos y las calles de la Albereda (sur) y de la República Argentina - Acadèmic Maravall (norte). La finalidad de la modificación es permitir la construcción de un teatro y aparcamientos.
  
La modificación se justifica en la conveniencia de crear un edificio público municipal de carácter singular destinado a teatro en un lugar central de la ciudad, para lo cual se ha buscado el entorno del espacio urbano más emblemático del conjunto de la ciudad, que es la Albereda de Jaume I. Respecto a la eliminación de la zona verde prevista por el Plan General en esos terrenos, se justifica que desde la entrada en vigor de dicho plan, se han creado 300.177 metros cuadrados de zona verde que, frente al déficit de 85.461 metros cuadrados de zona verde que estimó el propio plan general, representa un superávit de 214.716 metros cuadrados de zona verde.
  
En relación con el contenido propio de la modificación de zonas verdes que plantea el proyecto, se considera que, a pesar de que se suprime parte de una zona verde prevista en el Plan General, queda justificado en el expediente la obtención de zonas verdes por encima de las previsiones establecidas en el plan general. A este respecto, el Consejo Jurídico Consultivo consideró necesario, a los efectos del cumplimiento del artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, que se reflejara en el actual modificación y se incorporase en el Plan General "la creación de la zona verde que, al menos, compense la supresión como tal, de los terrenos denominados Camp de Dalt y su paso a sistema general de equipamiento público sociocultural municipal". Lo que ha sido cumplimentado por el Ayuntamiento de Xàtiva de acuerdo con el informe técnico municipal de 25 de febrero de 1998 en que se manifiesta lo siguiente: "Que la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Xàtiva, concretamente en el punto 9, aprobado definitivamente por el conseller de Obra Públicas, Urbanismo y Transportes el 15 de diciembre de 1995 (primeramente informó favorablemente la Comisión Territorial de Urbanismo de 27 de septiembre de 1995), ya recogió la inclusión en el sistema general de espacios libres, de los terrenos clasificados anteriormente como suelo no urbanizable de protección ecológico-paisajística, sitos en la Costa del Castell, al pie del castillo y cuya situación en el plano director se adjunta a este escrito. Los terrenos incluidos en dicha modificación tienen una superficie aproximada de 11 hectáreas, habiendo adquirido este Ayuntamiento, mediante escritura pública de 11 de mayo de 1995, la superficie de 40.480 metros cuadrados, (punto 3 de la ficha adjunta), superficie evidentemente superior a la del Camp de Dalt (en torno a los 6.600 m²)".
  
En definitiva, las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y la potestad de planeamiento se ha ejercido de acuerdo con los criterios establecidos en el artículo 2 de dicho texto legal. Por todo ello no se observan obstáculos para la aprobación de la modificación.
  
Tercero
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para adoptar la presente resolución, en virtud de lo establecido en el artículo 39.1 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el Decreto 77/1996, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante aplicación, conforme con el Consejo Jurídico Consultivo, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 6 del Plan General de Xàtiva.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda se interponer cualquier otro recurso que se estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML