Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5369, del 18-10-2006 (2006/11878)

Suspensió de llicències d'activitat, de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició en determinades àrees del municipi de Sant Joan.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5369

Data del DOGV
:   18-10-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/11878

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sant Joan d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Suspensió de llicències d'activitat, de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició en determinades àrees del municipi de Sant Joan. [2006/11878]  
A l'empara del que preveuen els articles 101 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, pel Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 3 d'octubre de 2006, s'ha adoptat l'acord següent:   
«Primer. Acordar la suspensió de llicències d'activitat, de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició, en les àrees afectades assenyalades en el pla que s'adjunta a la present resolució, en els termes i per als àmbits o usos que a continuació es detallen:   
1) Per tipus d'obra  
1. Obres de tramitació abreviada. Se seguirà amb el que disposa l'article 1.4.2-1 de les Normes Urbanístiques del Pla General vigent.  
2. Obres de tramitació normal. Se seguirà amb el que disposa l'article 1.4.2-2 de les Normes Urbanístiques del Pla General vigent, llevat que resulten afectades per la situació o l'ús de l'edificació.   
3. Obres d'instal·lació, ampliació i reformes d'indústries. Se seguirà amb el que disposa l'article 1.4.6 de les Normes Urbanístiques del Pla General vigent.  
4. Altres obres subjectes a llicència. Queden suspeses les llicències corresponents a: obertures de camins i sendes, extracció d'àrids, instal·lació de conduccions aèries sobre pals, de canonades o canals, la tala d'arbres, realització de tallafocs i en general qualsevol activitat que afecte les característiques naturals del terreny. Llevat que corresponguen a actuacions contingudes en el desenvolupament de Programes d'Actuació amb Projectes d'Urbanització aprovats o constituïsquen actuacions realitzades a instàncies de l'Ajuntament per considerar-les d'Interés públic o social.  
2) Per classificació i qualificació del sòl  
1. En sòl urbà. Es podran atorgar llicències d'edificació en totes les parcel·les que hagen adquirit la condició de solar, conforme el que estableix l'article 11 de la Llei Urbanística Valenciana (LUV), o es puga adquirir a través d'un programa d'actuació aïllada, i no estiguen incloses en unitats d'actuació pendent de desenvolupament mitjançant programes d'actuació integrada; queden excloses les parcel·les que s'indiquen de forma expressa en el pla adjunt.   
Es podran atorgar llicències de rehabilitació conforme la normativa vigent per a cada zona.   
2. En sòl urbanitzable amb pla parcial aprovat definitivament amb antelació al pla general vigent (Frank Arços, Torre Bonança i Lloixa).   
Es podran atorgar llicències en totes les parcel·les que hagen adquirit la condició de solar, conforme el que estableix l'article 11 de la LUV; excepte les específicament grafiades en el pla adjunt.   
Es podran atorgar llicències de rehabilitació conforme la normativa vigent per a cada zona.   
3. En sòl urbanitzable amb pla parcial aprovat o en tramitació.  
Es podran atorgar llicències en totes les parcel·les una vegada hagen adquirit la condició de solar, conforme el que estableix l'article 11 de la LUV, o es tinga previst en el PAI la possibilitat manifesta de poder executar simultàniament les obres d'urbanització amb les d'edificació, regulant-se aquesta situació conforme resulte establit en cada programa, o si no n'hi ha les contingudes en l'article 5.1.10 de les Normes Urbanístiques vigents; excepte les específicament grafiades en el pla adjunt.  
4. En sòl urbanitzable sense desenvolupar (programat i no programat).   
Per a la totalitat del sòl urbanitzable, fins que no es programe, se suspén l'atorgament de llicències en tot el seu àmbit, excepte les d'instal·lacions de caràcter provisional, que s'atorgaran per un termini limitat amb renúncia expressa al valor d'expropiació resultant de les plusvàlues que es generen per la implantació de les instal·lacions autoritzades.   
En edificacions existents, tan sols s'autoritzaran les obres de consolidació que resulten manifestament necessàries per a garantir l'estabilitat parcial de la construcció o edificació, les de reparació que resulten adequades per a reestablir les condicions d'habitabilitat; en cap cas s'atorgara llicència d'obres que suposen increment de superfície o volum, ni constituïsquen millora o increment del valor de l'edificació. En qualsevol cas l'atorgament de llicència vindrà condicionat a la renúncia expressa de l'increment del valor d'expropiació.   
Podran no obstant autoritzar-se aquelles obres que per l'ajuntament s'estime interés públic i social, i que resulten necessàries i inajornables des del punt de vista tècnic.  
5. En sòl no urbanitzable. Se suspenen la totalitat de llicències corresponents a les previsions contingudes en l'article 8.1.3 de les normes urbanístiques vigents, excepte les que per l'ajuntament s'estime interés públic i social, i resulten necessàries i inajornables des del punt de vista tècnic.   
En edificacions existents, tan sols s'autoritzaran les obres de consolidació que resulten manifestament necessàries per a garantir l'estabilitat parcial de la construcció o edificació, les de reparació que resulten adequades per a reestablir les condicions d'habitabilitat; en cap cas s'atorgara llicència d'obres que suposen increment de superfície o volum, ni constituïsquen millora o increment del valor de l'edificació. En qualsevol cas l'atorgament de llicència vindrà condicionat a la renúncia expressa de l'increment del valor d'expropiació.  
Es podran autoritzar així mateix activitats que constituïsquen actuacions realitzades a instàncies de l'Ajuntament per considerar-les d'Interés públic o social.  
Edificacions fora d'ordenació  
En les construccions erigides amb anterioritat al planejament vigent que resulten .fora d'ordenació., per ocupar el viari públic o els espais lliures previstos pel Pla, només s'autoritzaran obres de mera conservació.  
3) Activitats i 4) Parcel·lacions.  
1. Les llicències d'activitat s'atorgaran conforme allò que s'ha establit per la normativa vigent, excepte les que es desenvolupen en edificacions que es pretenguen en parcel·les on siga d'aplicació algun dels supòsits de suspensió de llicències previst en apartats anteriors. Se suspendran les llicències d'activitats que suposen qualsevol tipus d'abocament o emissió contaminant, que afecten els criteris de sostenibilitat previstos en el Concert Previ  
Es podran continuar atorgant llicències de parcel·lacions (divisions o agrupacions) conforme allò que s'ha establert per la legislació urbanística vigent per a cada tipus de sòl. Tan sols se suspendran aquest tipus de llicències en les parcel·les afectades per la suspensió de llicències d'edificació grafiades de forma expressa en pla adjunt.  
Segon. Procediu a la publicació del present acord en un diari no oficial, i mitjançant el corresponent edicte remés al DOGV, que una vegada publicat produirà plens efectes.  
Tercer. Habilitar el senyor alcalde, per a la realització de tots els tràmits que resulten necessaris per a la perfecció de l'expedient».  
L'expedient i el pla de les àrees afectades estan a disposició dels interessats en el Servei d'Urbanisme de l'Ajuntament, carrer Cervantes, 19 «Casa del Rellotge», en dies laborables de dilluns a divendres de 09:00 a 14:00 hores. Telèfon 965 651 353. Fax: 965 654 750. E-mail: sju@santjoandalacant.es.  
Sant Joan d'Alacant, 16 d'octubre de 2006.. L'alcalde-president: Francesc de Paula Seva i Sala.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5369, del 18-10-2006 (2006/11878)

Suspensión de licencias de actividad, de parcelación de terrenos, edificación y demolición en determinadas áreas del municipio de Sant Joan.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5369

Fecha DOGV
:   18-10-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/11878

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant

Tipo de documento
:   Anuncio

Suspensión de licencias de actividad, de parcelación de terrenos, edificación y demolición en determinadas áreas del municipio de Sant Joan. [2006/11878]  
Al amparo de lo previsto en los artículos 101 y concordantes de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, por el Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 3 de octubre de 2006, se ha adoptado el siguiente acuerdo:   
«Primero. Acordar la suspensión de licencias de actividad, de parcelación de terrenos, edificación y demolición, en las áreas afectadas señaladas en el plano que se adjunta a la presente resolución, en los términos y para los ámbitos o usos que a continuación se detallan:   
1) Por tipo de obra  
1. Obras de tramitación abreviada. Se seguirá con lo dispuesto en el artículo 1.4.2-1 de las Normas Urbanísticas del Plan General vigente.  
2. Obras de tramitación normal. Se seguirá con lo dispuesto en el artículo 1.4.2-2 de las Normas Urbanísticas del Plan General vigente, salvo que resulten afectadas por la situación o el uso de la edificación.   
3. Obras de instalación, ampliación y reformas de industrias. Se seguirá con lo dispuesto en el artículo 1.4.6 de las Normas Urbanísticas del Plan General vigente.  
4. Otras obras sujetas a licencia. Quedan suspendidas las licencias correspondientes a: aperturas de caminos y senderos, extracción de áridos, instalación de conducciones aéreas sobre postes, de tuberías o canales, la tala de árboles, realización de cortafuegos y en general cualquier actividad que afecte a las características naturales del terreno. Salvo que correspondan a actuaciones contenidas en el desarrollo de Programas de Actuación con Proyectos de Urbanización aprobados o constituyan actuaciones realizadas a instancias del Ayuntamiento por considerarlas de Interés público o social.  
2) Por clasificación y calificación del suelo  
1. En suelo urbano. Se podrán otorgar licencias de edificación en todas las parcelas que hayan adquirido la condición de solar, conforme lo establecido en el artículo 11 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), o se pueda adquirir a través de un programa de actuación aislada, y no estén incluidas en unidades de actuación pendientes de desarrollo mediante programas de actuación integrada; quedan excluidas las parcelas que se indican de forma expresa en el plano adjunto.   
Se podrán otorgar licencias de rehabilitación conforme la normativa vigente para cada zona.   
2. En suelo urbanizable con plan parcial aprobado definitivamente con antelación al plan general vigente (Frank Espinos, Torre Bonanza y Lloixa).   
Se podrán otorgar licencias en todas las parcelas que hayan adquirido la condición de solar, conforme lo establecido en el artículo 11 de la LUV; salvo las específicamente grafiadas en el plano adjunto.   
Se podrán otorgar licencias de rehabilitación conforme la normativa vigente para cada zona.   
3. En suelo urbanizable con plan parcial aprobado o en tramitación.  
Se podrán otorgar licencias en todas las parcelas una vez hayan adquirido la condición de solar, conforme lo establecido en el artículo 11 de la LUV, o se tenga previsto en el PAI la posibilidad manifiesta de poder ejecutar simultáneamente las obras de urbanización con las de edificación, regulándose esta situación conforme resulte establecido en cada programa, o en su defecto las contenidas en el artículo 5.1.10 de las Normas Urbanísticas vigentes; salvo las específicamente grafiadas en el plano adjunto.  
4. En suelo urbanizable sin desarrollar (programado y no programado).   
Para la totalidad del suelo urbanizable, en tanto no se programe, se suspende el otorgamiento de licencias en todo su ámbito, salvo las de instalaciones de carácter provisional, que se otorgarán por plazo limitado con renuncia expresa al valor de expropiación resultante de las plusvalías que se generen por la implantación de las instalaciones autorizadas.   
En edificaciones existentes, tan solo se autorizarán las obras de consolidación que resulten manifiestamente necesarias para garantizar la estabilidad parcial de la construcción o edificación, las de reparación que resulten adecuadas para reestablecer las condiciones de habitabilidad; en ningún caso se otorgara licencia de obras que supongan incremento de superficie o volumen, ni constituyan mejora o incremento del valor de la edificación. En cualquier caso el otorgamiento de licencia vendrá condicionado a la renuncia expresa del incremento del valor de expropiación.   
Podrán no obstante autorizarse aquellas obras que por el ayuntamiento se estime interés público y social, y que resulten necesarias e inaplazables desde el punto de vista técnico.  
5. En suelo no urbanizable. Se suspenden la totalidad de licencias correspondientes a las previsiones contenidas en el artículo 8.1.3 de las normas urbanísticas vigentes, salvo las que por el ayuntamiento se estime interés público y social, y resulten necesarias e inaplazables desde el punto de vista técnico.   
En edificaciones existentes, tan solo se autorizarán las obras de consolidación que resulten manifiestamente necesarias para garantizar la estabilidad parcial de la construcción o edificación, las de reparación que resulten adecuadas para reestablecer las condiciones de habitabilidad; en ningún caso se otorgara licencia de obras que supongan incremento de superficie o volumen, ni constituyan mejora o incremento del valor de la edificación. En cualquier caso el otorgamiento de licencia vendrá condicionado a la renuncia expresa del incremento del valor de expropiación.  
Se podrán autorizar asimismo actividades que constituyan actuaciones realizadas a instancias del Ayuntamiento por considerarlas de Interés público o social.  
Edificaciones fuera de ordenación  
En las construcciones erigidas con anterioridad al planeamiento vigente que resulten .fuera de ordenación., por ocupar el viario público o los espacios libres previstos por el Plan, sólo se autorizarán obras de mera conservación.  
3) Actividades y 4) Parcelaciones.  
1. Las licencias de actividad se otorgarán conforme lo establecido por la normativa vigente, salvo las que se desarrollen en edificaciones que se pretendan en parcelas donde resulte de aplicación alguno de los supuestos de suspensión de licencias previsto en apartados anteriores. Se suspenderán las licencias de actividades que supongan cualquier tipo de vertido o emisión contaminante, que afecten a los criterios de sostenibilidad previstos en el Concierto Previo  
Se podrán seguir otorgando licencias de parcelaciones (divisiones o agrupaciones) conforme lo establecido por la legislación urbanistica vigente para cada tipo de suelo. Tan solo se suspenderán este tipo de licencias en las parcelas afectadas por la suspensión de licencias de edificación grafiadas de forma expresa en plano adjunto.  
Segundo. Procédase a la publicación del presente acuerdo en un diario no oficial, y mediante el correspondiente edicto remitido al DOGV, que una vez publicado producirá plenos efectos.  
Tercero. Habilitar al señor alcalde, para la realización de cuantos trámites resulten necesarios para la perfección del expediente».  
El expediente y el plano de las áreas afectadas están a disposición de los interesados en el Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento, calle Cervantes, 19 «Casa del Reloj», en días laborables de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas. Teléfono 965 651 353. fax: 965 654 750. e-mail: sju@santjoandalacant.es.  
Sant Joan d'Alacant, 16 de octubre de 2006.. El alcalde-presidente: Francesc de Paula Seva i Sala.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML