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Sumari del DOGV 6026, del 02-06-2009 (2009/6173)

Acord, de 13 de març de 2009, de l'Ajuntament en ple pel qual es declara desert el concurs per a la gestió indirecta del PRI limítrof al sector 2-A del Pla General d'Ordenació Urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6026

Data del DOGV
:   02-06-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2009/6173

CVE


Data del document
:   15-05-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Caudete de Las Fuentes

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Caudete de las Fuentes](javascript:void(0))
    * [adjudicació de contracte administratiu](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))

Acord, de 13 de març de 2009, de l'Ajuntament en ple pel qual es declara desert el concurs per a la gestió indirecta del PRI limítrof al sector 2-A del Pla General d'Ordenació Urbana. [2009/6173]  
L'Ajuntament de Caudete de las Fuentes, en la sessió ordinària de data 13 de març de 2009, va acordar el següent acord que transcrit literalment diu així:  
«Vist l'expedient relatiu al concurs tramitat per al desenvolupament per mitjà de gestió indirecta de la unitat d'execució de sòl urbà limítrof al sector 2-A i la proposició formulada per Atlas Compañía Urbanizadora, SL, per a optar al desenvolupament del mencionat programa, així com la documentació aportada per l'entitat esmentada per a participar en el concurs.  
Vist que mitjançant una resolució de data 5 de novembre de 2008 es va requerir l'entitat Atles Companyia Urbanitzadora, SL, perquè, en el termini improrrogable de tres dies des de la recepció de la notificació de la resolució indicada, completara la documentació presentada a fi d'acreditar la solvència professional i econòmica.  
Vist que, en resposta al requeriment efectuat, la mercantil Atlas Compañía Urbanizadora, SL, va presentar un escrit en data 12 de novembre de 2008 a què s'adjuntava la documentació consistent en una còpia de la presentació de l'impost de societats de l'exercici 2007, presentat en l'Agència Tributària uns dies abans, concretament en data 10 de novembre de 2008, així com una còpia de tres avals bancaris atorgats l'any 2007 per al finançament de la construcció de vivendes.  
Vist que en no considerar acreditada la solvència mitjançant la documentació aportada, l'Ajuntament va atorgar, a la citada mercantil, un termini addicional a fi de donar una nova oportunitat d'acreditar tant la solvència professional com la solvència econòmica, amb la sol·licitud a l'interessat de la presentació d'informes bancaris actualitzats sobre la seua solvència econòmica o qualsevol altre mitjà d'anàloga fiabilitat, d'acord amb el que establixen les bases particulars. La concessió del termini addicional indicat no previst en la llei, va estar motivada per l'interés del municipi en el desenvolupament del sector limítrof al 2A.   
Vist que en resposta al segon requeriment efectuat a l'entitat Atlas Compañía Urbanizadora, SL, el representant d'esta va presentar, en data 17 de desembre de 2008, un escrit amb registre d'entrada número 1079, a què s'adjuntava la presentació, en data 13 de novembre de 2008, dels comptes anuals de l'exercici 2007, amb resultat de l'exercici de pèrdues per un import de 299.654,69 euros.  
Vist que en l'escrit abans mencionat, presentat per Atlas amb data 17 de desembre de 2008, es formulen així mateix al·legacions en què al·ludeix a la seua condició de deutor de préstecs hipotecaris i de línies d'avals bancaris com a garantia de solvència, i pel que fa al retard en el desenvolupament de les obres del sector 2A, del qual és l'adjudicatari, i per tant agent urbanitzador, ho justifica basant-se en la situació econòmica general, la crisi financera i la falta de liquiditat de les pròpies institucions.  
Vist que a pesar dels requeriments efectuats, no s'ha presentat ni un sol document actualitzat a dates recents que acredite la necessària solvència econòmica de l'entitat Atlas, SA, per a assumir la gestió del programa del sòl urbà limítrof al sector 2A.  
Vist que el propi Ajuntament té indicis negatius respecte de la solvència professional i econòmica de l'entitat Atlas per quant esta societat és adjudicatària del programa per al desenvolupament per gestió indirecta del sector 2A i del programa d'actuació integrada del sector 2-E (nord-est). En el primer cas, s'ha complit amb excés el termini per a finalitzar les obres, sense que s'hagen conclòs a pesar dels requeriments formulats, i en el segon, s'ha requerit en reiterades ocasions la entitat esmentada perquè aporte una garantia financera en compliment del que preveuen les bases de programació, sense que fins al moment, i a pesar dels reiterats requeriments, l'haja presentada.  
Vist que no s'han presentat altres propostes alternatives per al desenvolupament del programa per gestió indirecta.  
Atés que, d'acord amb el qual preveu l'article 136.1 de la Llei Urbanística Valenciana, una vegada qualificada la documentació i corregits, si és procedent, els errors detectats, es procedirà a constatar per a cada licitador la concurrència dels criteris de selecció per mitjà de l'examen de la documentació acreditativa exigida en les bases reguladores, i haurà de pronunciar-se motivadament sobre l'admissió o la no-admissió de cada un dels concursants.  
Atés que, d'acord amb el que establix l'article 137.3 de la Llei Urbanística Valenciana, l'Ajuntament tindrà alternativament la facultat d'adjudicar el desenvolupament i l'execució del programa d'actuació integrada a la proposició més avantatjosa o declarar desert el concurs, amb una motivació en tot cas de la seua resolució.  
I atés que d'acord amb el que establix l'article 3 de la Llei 16/2005, l'activitat urbanística és una funció pública, els fins de la qual estan orientats a la consecució de l'interés general del municipi, la corporació, per unanimitat, acorda:  
Primer. Declarar la no-admissió de l'entitat Atlas Compañía Urbanizadora, SL, com a licitador en el concurs tramitat per al desenvolupament per mitjà de gestió indirecta de la unitat d'execució de sòl urbà limítrof al sector 2-A, en no haver acreditat la solvència tècnica i professional, econòmica i financera, ja que no ha presentat documentació suficient de què es desprenga una capacitat financera i uns recursos adequats per a fer front a les obligacions derivades del programa esmentat amb garanties per a l'adequada protecció de l'interés públic i el dels propietaris afectats.  
Segon. Declarar desert el concurs en no haver concorregut a l'adjudicació cap proponent que complisca les condicions necessàries per a ser admés a licitació.  
Tercer. Notificar la present resolució a l'entitat Atlas Compañía Urbanizadora, SL, i ordenar la seua publicació en els diaris oficials a què es referix l'article 132 de la Llei Urbanística Valenciana».  
El present acte és definitiu i posa fi a la via administrativa contra el qual es pot interposar, potestativament, recurs de reposició en el termini d'un mes, o directament recurs contenciós administratiu davant dels Jutjats Contenciosos Administratius en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la recepció d'esta notificació. En cas d'interposar recurs de reposició potestatiu, no podrà formalitzar-se cap recurs contenciós administratiu fins que este siga resolt expressament, o bé s'haja produït la desestimació presumpta del recurs de reposició interposat.  
Cosa que es fa pública als efectes oportuns i pertinents.  
Caudete de las Fuentes, 15 de maig de 2009.- L'alcalde: Rafael Cerveró Vicente.



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Sumario DOGV 6026, del 02-06-2009 (2009/6173)

Acuerdo, de 13 de marzo de 2009, del Ayuntamiento en pleno por el que se declara desierto el concurso para la gestión indirecta del PRI colindante al sector 2-A del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6026

Fecha DOGV
:   02-06-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2009/6173

CVE


Fecha del documento
:   15-05-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Caudete de Las Fuentes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Caudete de las Fuentes](javascript:void(0))
    * [adjudicación de contrato administrativo](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))

Acuerdo, de 13 de marzo de 2009, del Ayuntamiento en pleno por el que se declara desierto el concurso para la gestión indirecta del PRI colindante al sector 2-A del Plan General de Ordenación Urbana.  
 [2009/6173]  
El Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes, en sesión ordinaria de fecha 13 de marzo de 2009, acordó el siguiente acuerdo que transcrito literalmente dice así:  
«Visto el expediente relativo al concurso tramitado para el desarrollo mediante gestión indirecta de la unidad de ejecución de suelo urbano colindante al sector 2-A y la proposición formulada por Atlas Compañía Urbanizadora, SL, para optar al desarrollo del mencionado programa, así como la documentación aportada por dicha entidad para participar en el concurso.  
Resultando que mediante resolución de fecha 5 de noviembre de 2008 se requirió a la entidad Atlas Compañía Urbanizadora, SL, al objeto de que, en el plazo improrrogable de tres días desde la recepción de la notificación de dicha resolución, completase la documentación presentada al objeto de acreditar la solvencia profesional y económica.  
Resultando que, en respuesta al requerimiento efectuado, la mercantil Atlas Compañía Urbanizadora, SL, presentó escrito en fecha 12 de noviembre de 2008 al que se adjuntaba documentación consistente en copia de la presentación del impuesto de sociedades del ejercicio 2007, presentado en la Agencia Tributaria unos días antes, concretamente en fecha 10 de noviembre de 2008, así como copia de tres avales bancarios otorgados en el año 2007 para la financiación de la construcción de viviendas.  
Resultando que no considerando acreditada la solvencia a través de la documentación aportada, el Ayuntamiento otorgó a la citada mercantil un plazo adicional al objeto de dar una nueva oportunidad de acreditar tanto la solvencia profesional como la solvencia económica, solicitando al interesado la presentación de informes bancarios actualizados sobre su solvencia económica o cualquier otro medio de análoga fiabilidad, conforme a lo establecido en las bases particulares. La concesión de dicho plazo adicional no previsto en la ley, vino motivada por el interés del municipio en el desarrollo del sector colindante al 2A.   
Resultando que en respuesta al segundo requerimiento efectuado a la entidad Atlas Compañía Urbanizadora, SL, el representante de la misma presentó, en fecha 17 de diciembre de 2008, un escrito con registro de entrada número 1079, al que se adjuntaba la presentación, en fecha 13 de noviembre de 2008, de las cuentas anuales del ejercicio 2007, con resultado del ejercicio de pérdidas por importe de 299.654,69 euros.  
Resultando que en el escrito antes mencionado, presentado por ATLAS con fecha 17 de diciembre de 2008, se formulan asimismo alegaciones en las que alude a su condición de deudor de préstamos hipotecarios y de líneas de avales bancarios como garantía de solvencia, y en cuanto al retraso en el desarrollo de las obras del sector 2A, del que es adjudicatario, y por tanto agente urbanizador, lo justifica en base a la situación económica general, la crisis financiera y la falta de liquidez de las propias instituciones.  
Resultando que pese a los requerimientos efectuados, no se ha presentado ni un solo documento actualizado a fechas recientes que acredite la necesaria solvencia económica de la entidad ATLAS SA. para asumir la gestión del programa del suelo urbano colindante al sector 2A.  
Resultando que el propio Ayuntamiento tiene indicios negativos respecto a la solvencia profesional y económica de la entidad ATLAS por cuanto la misma es adjudicataria del programa para el desarrollo por gestión indirecta del sector 2A y del programa de actuación integrada del sector 2-E (noreste). En el primer caso, se ha cumplido con exceso el plazo para finalizar las obras, sin que las mismas hayan concluido pese a los requerimientos formulados, y en el segundo, se ha requerido en reiteradas ocasiones a la mencionada entidad para que aporte garantía financiera en cumplimiento de lo previsto en las bases de programación, sin que hasta el momento y pese a los reiterados requerimientos la haya presentado.  
Resultando que no se han presentado otras propuestas alternativas para el desarrollo del programa por gestión indirecta.  
Considerando que conforme a lo previsto en el artículo 136.1 de la Ley Urbanística Valenciana, una vez calificada la documentación y corregidos, si procede, los errores detectados, se procederá a constatar para cada licitador la concurrencia de los criterios de selección por medio del examen de la documentación acreditativa exigida en las bases reguladoras, teniendo que pronunciarse motivadamente acerca de la admisión o inadmisión de cada uno de los concursantes.  
Considerando que, conforme a lo establecido en el artículo 137.3 de la Ley Urbanística Valenciana, el Ayuntamiento tendrá alternativamente la facultad de adjudicar el despliegue y ejecución del programa de actuación integrada a la proposición más ventajosa o declarar desierto el concurso, habiendo de motivar en todo caso su resolución.  
 Y considerando que conforme a lo establecido en el artículo 3 de la Ley 16/2005, la actividad urbanística es una función pública cuyos fines están orientados a la consecución del interés general del municipio, la corporación, por unanimidad, acuerda:  
Primero. Declarar la inadmisión de la entidad Atlas Compañía Urbanizadora, SL, como licitador en el concurso tramitado para el desarrollo mediante gestión indirecta de la unidad de ejecución de suelo urbano colindante al sector 2-A, al no haber acreditado solvencia técnica y profesional, económica y financiera, puesto que no ha presentado documentación suficiente de la que se desprenda una capacidad financiera y recursos adecuados para hacer frente a las obligaciones derivadas de dicho programa con garantías para la adecuada protección del interés público y el de los propietarios afectados.  
Segundo. Declarar desierto el concurso al no haber concurrido a la adjudicación ningún proponente que cumpla las condiciones necesarias para ser admitido a licitación.  
Tercero. Notificar la presente resolución a la entidad Atlas Compañía Urbanizadora, SL, y ordenar su publicación en los diarios oficiales a que se refiere el artículo 132 de la Ley Urbanística Valenciana».  
El presente acto es definitivo y pone fin a la vía administrativa. Contra el mismo cabe interponer, potestativamente, recurso de reposición en el plazo de un mes, o directamente recurso contencioso-administrativo ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la recepción de esta notificación. En caso de interponer recurso de reposición potestativo, no podrá formalizarse recurso contencioso-administrativo hasta en tanto éste sea resuelto expresamente, o bien se haya producido la desestimación presunta del recurso de reposición interpuesto.  
Lo que se hace público a los efectos oportunos y pertinentes.  
Caudete de las Fuentes, 15 de mayo de 2009.- El alcalde: Rafael Cerveró Vicente.



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