Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4374, del 08-11-2002 (2002/12129)

Informació pública de les bases de programació per a l'àmbit afectat per l'homologació modificativa del litoral del municipi de Torreblanca.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4374

Data del DOGV
:   08-11-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/12129

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Torreblanca

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de les bases de programació per a l'àmbit afectat per l'homologació modificativa del litoral del municipi de Torreblanca. [2002/M12129]
  
Es fa públic per a general coneixement que l'Ajuntament de Torreblanca (Castelló), en sessió plenària celebrada el dia 29 d'octubre de 2002, acordà aprovar el següent:
  
Antecedents
  
I. L'Ajuntament de Torreblanca, per acord plenari adoptat en sessió celebrada el dia 11 de juny de 2001, va aprovar provisionalment l'Homologació modificativa de l'àmbit territorial, nucli de Torrenostra, que comprén els sectors I, II, III, IV, VII, VIII, IX i X, el sector format pel propi nucli de Torrenostra i l'àmbit del paratge natural, així com l'estudi d'impacte ambiental corresponent.
  
II. La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió celebrada el 22 de juliol de 2002, va aprovar de manera definitiva l'homologació del litoral del municipi, supeditant l'eficàcia i publicació de l'acord adoptat a què per part de l'Ajuntament de Torreblanca s'efectuen en el document d'homologació les correccions establides en eixe mateix acord i que van ser descrites en la pròpia notificació d'este a l'Ajuntament.
  
III. A l'objecte de procedir a la incorporació de les correccions establides per la Comissió Territorial en el seu acord de 22 de juliol de 2002, per l'Ajuntament de Torreblanca es va procedir a l'elaboració d'un document de refundició de l'homologació, en el qual s'incorporaren les correccions instades per la COPUT.
  
IV. El document de refundició va ser aprovat per l'Ajuntament en Ple, en sessió celebrada el 19 de setembre de 2002, i enviat a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, a l'objecte que per part del director general d'Urbanisme i Ordenació del Territori verifique el compliment de les anteriors correccions i es procedesca a la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el butlletí oficial que corresponga.
  
V. L'homologació del nucli de Torrenostra, estableix dins de les «directrius definitòries d'evolució urbana i d'ocupació del territori», entre altres, les següents determinacions bàsiques.
  
- «Dotar d'una ordenació urbanística i racional a la zona nordest de Torreblanca, que permeta la implantació d'un model urbà que siga racional amb l'ocupació del sòl, que compatibilitze els recursos i valors naturals amb la pròpia evolució urbana, de tal manera que el creixement es produesca de manera ordenada i seqüencial, aconseguint, al mateix temps, les dotacions públiques necessàries simultàniament al propi creixement i fins i tot amb implantacions anteriors a este; en definitiva, possibilitar la generació d'una zona turística digna amb el present i futur.
  
- Obtenir una gran dotació pública que tindrà la consideració de xarxa primària de zona verda (P-QL) amb un total de 95.806 m2, que dóna compliment a allò exigit per l'article 36 de RPCV.
  
- Programar el creixement de la zona costera d'acord a usos, tipologies i aprofitaments urbanístics de baixa densitat, compatibilitzant estos usos amb implantacions de zones esportives de gran extensió i qualitat, evitant de manera frontal el creixement desmesurat que tants exemples es poden constatar en les nostras costes.
  
- El tractament homogeni de tota la costa litoral inclosa en l'àmbit territorial de l'homologació (situada al nord del nucli de Torrenostra) a través del qual quede assegurada la creació futura d'un passeig litoral, directriu que serà condicionament a contemplar en el plantejament de desenvolupament integrant-se este en el futur parc de xarxa primària.
  
- Que el producte immobiliari que sorgisca del desenvolupament urbà siga totalment diferent a l'existent.
  
- Incrementar de manera seqüencial, evitant el dèficit d'infrastructures, les dotacions públiques i les possibilitats d'actuació urbanística per gestió directa a través de les cessions d'aprofitament a favor de l'Ajuntament.
  
- Establir, a través de la delimitació de l'àmbit de l'homologació una coherència global de plantejament que complete les necessitats actuals i futures de desenvolupament de la zona turística, essent sostenible la indicada finalitat amb el respecte als valors i recursos naturals, tant els paisatgístics de l'àmbit com els existents en el Prat, convertint estos en el principal atractiu de l'indicat desenvolupament urbà».
  
VI. Per tal de portar a terme les directrius d'ordenació previstes en l'homologació, així com les determinacions que a manera de correccions ha establit la Comissió Territorial d'Urbanisme en el seu acord de 22 de juliol de 2002, incorporades totes elles en el document de refundició de l'homologació, s'estableixen les següents:
  
Bases de programació
  
Primera
  
S'hi incorporen com a tals, i amb caràcter general totes les directrius definitòries d'evolució urbana i d'ocupació del territori, establertes en l'epígraf 5.1. del document d'homologació en el seu text refós.
  
Segona
  
S'hi incorporen com a tals i amb caràcter general les determinacions establertes en l'epígraf 5.7, del document d'homologació en el seu text refós i referides a la seqüència lògica de desenvolupament.
  
Tercera
  
S'hi incorporen com a tals i amb caràcter específic per cada sector, les determinacions i condicions d'integració contingudes en cada una de les fitxes de planejament, incorporades al document de refundició de l'homologació en forma d'annex I.
  
Quarta
  
A l'objecte que els programes d'actuació integrada i els documents d'ordenació pormenoritzada que comprenga l'alternativa tècnica d'estos, complisquen amb la finalitat d'aconseguir «el tractament homogeni del passeig del litoral i la seua integració en el parc públic de xarxa primària, garantint l'ús públic de la franja dels 100 metres de servitud de protecció», es fixen les següents bases:
  
- Les dotacions públiques destinades a zones verdes pròpies de l'ordenació pormenoritzada s'emplaçaran en la major proporció dins la franja dels 100 metres de servitud de protecció.
  
- A l'objecte d'aconseguir el tractament homogeni del passeig litoral els documents de planejament parcial i d'urbanització deuran seguir la proposta de disseny de passeig de litoral aprovada per l'Ajuntament en sessió plenària de 19 de setembre de 2002.
  
- Així mateix, cadascú dels sectors i programes d'actuació integrada que es formulen i amb la finalitat de què per part de l'Ajuntament de Torreblanca s'execute el parc del litoral per gestió directa i conforme al disseny d'este aprovat en sessió plenaria celebrada el día 19 de setembre de 2002, consignaran l'import en metàlic que els correspon en funció a la proporció que li ha estat adscrita en el document d'homologació i en base a la memòria valorada efectuada per l'Ajuntament, garantint-se, d'esta manera, tant el seu tractament homogeni com la seua completa execució.
  
- Serà a càrrec de tots els sectors, l'execució del vial denominat Carrasa Monrosí, conforme s'ha disposat per Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 22 de juliol de 2002. Per això, l'Ajuntament de Torreblanca encomanarà la redacció d'un projecte d'urbanització únic del mateix, inclós l'enllaç de connexió amb la N-340 i amb una amplària prevista de 18 metres. Per tal de portar a terme una execució homogènia d'este, per part de l'Ajuntament de Torreblanca, amb l'aprovació de l'esmentat projecte d'urbanització, establirà el pressupost d'execució i repercutirà el seu cost de manera proporcional entre els sectors subjectes a la indicada execució, en proporció a l'aprofitament atribuït a cadascú d'ells en el document d'homologació, acometent la urbanització de l'esmentat vial per gestió directa.
  
- Els documents que conformaran les alternatives tècniques dels programes d'actuació integrada, deuran contemplar per a la seua execució material un sistema de xarxa separatiu per a les aigües pluvials i un altre distint de clavegueram.
  
- En el supòsit de ser necessari per garantir la correcta depuració de les aigües residuals, la instal·lació d'una nova depuradora o ampliar l'existent, els costos de la nova implantació o ampliació, seran a càrrec de la totalitat dels sectors subjectes a l'homologació.
  
- En el supòsit que, en l'àmbit dels sectors subjectes a l'homologació i qualificats de sòl urbanitzable, s'acordara per l'administració competent l'execució d'obres de regeneració de la platja, cadascú dels programes d'actuació integrada haurà de costejar al menys part del seu import en la quantia o percentatge que s'establisca, de conformitat amb allò acordat per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 22 de juliol de 2002.
  
- Serà necessari garantir en cada programa d'actuació integrada l'abastiment d'aigua potable, i açò a través de la corresponent certificació de la companyia subministradora del servici i, a més, serà necessari obtenir la concessió del subministrament de l'aigua per a l'adequada dotació de l'actuació, atorgada per l'organisme de conca.
  
- Les preexistències històriques, emplaçades en l'actualitat dins la franja dels 100 metres de servitud de protecció, en funció dels seus drets, queden amb els drets i obligacions urbanístiques previstes en la legislació vigent i d'aplicació.
  
Cinquena
  
Amb la finalitat de poder establir un termini d'inici per a la presentació de futurs programes d'actuació integrada, es fixa com a data hàbil a partir del sendemà de la publicació en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló de l'acord o resolució del director general d'Urbanisme i Ordenació del Territori que ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva de l'homologació.
  
Els programes d'actuació integrada que en el seu dia van ser exposats al públic, informats i, en el seu cas, aprovats de manera provisional i/o adjudicats amb el mateix caràcter i que no els va afectar l'acord plenari de suspensió de llicències i de programació de 9 de maig de 2002, (DOGV número 4.252, del 20 de maig de 2002) se'ls requerirà perquè en el termini d'un mes adapten les determinacions de la seua alternativa tècnica i proposició juridicoeconòmica a les condicions establertes en l'homologació i bases de programació.
  
Independentment de les condicions establertes en les bases de programació, l'Ajuntament podrà negociar i, si és procedent, conveniar el finançament de l'execució de tot o part de les infrastructures estructurals que afecten l'àmbit global de l'homologació del nucli de Torrenostra.
  
Contra l'acord d'aprovació de les referides bases de programació, tractant-se d'una disposició administrativa de caràcter general, no es pot interposar recurs en via administrativa de conformitat amb l'article 107.3 de la Llei 30/1992 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú; podent interposar-se recurs contenciós administratiu davant la Sala de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos comptadors des del sendemà de la present publicació en el DOGV, sense perjudici que puga interposar-se qualsevol altre recurs que es considere escaient.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4374, del 08-11-2002 (2002/12129)

Información pública de las bases de programación para el ámbito afectado por la homologación modificativa del litoral del municipio de Torreblanca.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4374

Fecha DOGV
:   08-11-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/12129

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Torreblanca

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de las bases de programación para el ámbito afectado por la homologación modificativa del litoral del municipio de Torreblanca. [2002/M12129]
  
Se hace público para su general conocimiento que el Ayuntamiento de Torreblanca (Castellón), en sesión plenaria celebrada el día 29 de octubre de 2002, acordó aprobar lo siguiente:
  
Antecedentes
  
I. El Ayuntamiento de Torreblanca, por acuerdo del Pleno adoptado en sesión celebrada el día 11 de junio de 2001,aprobó provisionalmente la homologación modificativa del ámbito territorial, núcleo de Torrenostra, que comprende los sectores I, II, III, IV, VII, VIII, IX y X, el sector formado por el propio núcleo de Torrenostra y el ámbito del paraje natural, así como el estudio de impacto ambiental correspondiente.
  
II. La Comisión Territorial del Urbanismo de Castellón, en sesión celebrada el 22 de julio de 2002, aprobó de manera definitiva la homologación del litoral del municipio, supeditando la eficacia y publicación de acuerdo adoptado a que por parte del Ayuntamiento de Torreblanca se efectúen en el documento de homologación las correcciones establecidas en el mencionado acuerdo y que fueron descritas en la propia notificación del mismo al Ayuntamiento.
  
III. Al objeto de proceder a la incorporación de las correcciones establecidas por la Comisión Territorial en su acuerdo de 22 de julio de 2002, por el Ayuntamiento de Torreblanca se procedió a la elaboración de un documento de refundición de la homologación, en el cual se incorporaron las correcciones instadas por la COPUT.
  
IV. El documento de refundición fue aprobado por el Ayuntamiento en Pleno, en sesión celebrada el 19 de septiembre de 2002, y remitido a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, al objeto de que por parte del director general de Urbanismo y Ordenación del Territorio verifique el cumplimiento de las anteriores correcciones y se proceda a la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial que corresponda.
  
V. La homologación del núcleo de Torrenostra, establece dentro de las «directrices definitorias de evolución urbana y de ocupación del territorio», entre otras las siguientes determinaciones básicas:
  
- «Dotar de una ordenación urbanística y racional a la zona nordeste de Torreblanca, que permita la implantación de un modelo urbano que sea racional con la ocupación del suelo, que compatibilice los recursos y valores naturales con la propia evolución urbana, de tal manera que el crecimiento se produzca de manera ordenada y secuencial, consiguiendo al mismo tiempo las dotaciones públicas necesarias simultáneamente al propio crecimiento e incluso con implantaciones anteriores a éste; en definitiva, posibilitar la generación de una zona turística digna con el presente y futuro.
  
- Obtener una gran dotación pública que tendrá la consideración de red primaria de zona verde (P-QL) con un total de 95.806 m2, que da cumplimiento a lo exigido por el artículo 36 de RPCV.
  
- Programar el crecimiento de la zona costera de acuerdo a usos, tipologías y aprovechamientos urbanísticos de baja densidad, compatibilizando dichos usos con implantaciones de zonas deportivas de gran extensión y calidad, evitando de manera frontal el crecimiento desmesurado que tantos ejemplos se pueden constatar en nuestras costas.
  
- El tratamiento homogéneo de toda la costa litoral incluida en el ámbito territorial de la homologación (situada al norte del núcleo de Torrenostra) a través del cual quede asegurada la creación futura de un paseo litoral, directriz que será condicionante a contemplar en el planeamiento de desarrollo integrándose éste en el futuro parque de red primaria.
  
- Que el producto inmobiliario que surja del desarrollo urbano sea totalmente diferente al existente.
  
- Incrementar de manera secuencial, evitando el déficit de infraestructuras, las dotaciones públicas y las posibilidades de actuación urbanística por gestión directa a través de las cesiones de aprovechamiento a favor del Ayuntamiento.
  
- Establecer, a través de la delimitación del ámbito de la homologación una coherencia global de planeamiento que complete las necesidades actuales y futuras de desarrollo de la zona turística, siendo sostenible la indicada finalidad con el respeto a los valores y recursos naturales, tanto los paisajísticos del ámbito como los existentes en el Prat, convirtiendo éstos en el principal atractivo del indicado desarrollo urbano».
  
VI. Al objeto de llevar a cabo las directrices de ordenación previstas en la homologación, así como las determinaciones que a modo de correcciones ha establecido la Comisión Territorial de Urbanismo ha establecido en su acuerdo de 22 de julio de 2002, incorporadas todas ellas en el documento de refundición de la homologación, se establecen las siguientes:
  
Bases de programación
  
Primera
  
Se incorporan como tales y con carácter general todas las directrices definitorias de evolución urbana y de ocupación del territorio, establecidas en el epígrafe 5.1. del documento de homologación en su texto refundido.
  
Segunda
  
Se incorporan como tales y con carácter general las determinaciones establecidas en el epígrafe 5.7, del documento de homologación en su texto refundido y referidas a la secuencia lógica de desarrollo.
  
Tercera
  
Se incorporan como tales y con carácter específico para cada sector, las determinaciones y condiciones de integración contenidas en cada una de las fichas de planeamiento, incorporadas al documento de refundición de la homologación en forma de anexo I.
  
Cuarta
  
Al objeto de que los programas de actuación integrada y los documentos de ordenación pormenorizada que comprenda la alternativa técnica de los mismos, cumplan con la finalidad de conseguir «el tratamiento homogéneo del paseo del litoral y su integración en el parque público de red primaria, garantizando el uso público de la franja de los 100 metros de servidumbre de protección», se fijan las siguientes bases:
  
- Las dotaciones públicas destinadas a zonas verdes propias de la ordenación pormenorizada se emplazarán en su mayor proporción dentro de la franja de los 100 metros de servidumbre de protección.
  
- Al objeto de conseguir el tratamiento homogéneo del paseo litoral los documentos de planeamiento parcial y de urbanización deberán seguir la propuesta de diseño de paseo de litoral aprobada por el Ayuntamiento en sesión plenaria de 19 de septiembre de 2002.
  
- Asimismo, cada uno de los sectores y programas de actuación integrada que se formulen y con el fin de que por parte del Ayuntamiento de Torreblanca se ejecute el parque del litoral por gestión directa y conforme al diseño del mismo aprobado en sesión plenaria celebrada el día 19 de septiembre de 2002, consignarán el importe en metálico que les corresponde en función a la proporción que le ha sido adscrita en el documento de homologación y con base a la memoria valorada efectuada por el Ayuntamiento, garantizándose de dicha forma tanto su tratamiento homogéneo como su completa ejecución
  
- Será a cargo de todos los sectores, la ejecución del vial denominado Carrasa Monrosí, conforme se ha dispuesto por Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 22 de julio de 2002. A tal fin, el Ayuntamiento de Torreblanca encomendará la redacción de un proyecto de urbanización único del mismo, incluido su enlace de conexión con la N-340 y con un ancho previsto de 18 metros. Con el fin de llevar a cabo una ejecución homogénea del mismo, por parte del Ayuntamiento de Torreblanca, con la aprobación del citado proyecto de urbanización, establecerá el presupuesto de ejecución y repercutirá su coste de manera proporcional entre los sectores sujetos a la indicada ejecución, en proporción al aprovechamiento atribuido a cada uno de ellos en el documento de homologación, acometiendo la urbanización del citado vial por gestión directa.
  
- Los documentos que conformarán las alternativas técnicas de los programas de actuación integrada, deberán contemplar para su ejecución material un sistema de red separativo para las aguas pluviales y otro distinto de alcantarillado.
  
- En el supuesto de ser necesario para garantizar la correcta depuración de las aguas residuales, la instalación de una nueva depuradora o ampliar la existente, los costes de la nueva implantación o ampliación, serán a cargo de la totalidad de los sectores sujetos a la homologación.
  
- En el supuesto que, en el ámbito de los sectores sujetos a la homologación y clasificados de suelo urbanizable, se acordara por la administración competente la ejecución de obras de regeneración de la playa, cada uno de los programas de actuación integrada, deberá costear al menos parte de su importe en la cuantía o porcentaje que se establezca, de conformidad con lo acordado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 22 de julio de 2002.
  
- Será necesario garantizar en cada programa de actuación integrada el abastecimiento de agua potable, y ello a través de la correspondiente certificación de la compañía suministradora del servicio y además será necesario obtener la concesión del suministro del agua para la adecuada dotación de la actuación, otorgada por el organismo de cuenca.
  
- Las preexistencias históricas, emplazadas en la actualidad dentro de la franja de los 100 metros de servidumbre de protección, en función de sus derechos, quedan con los derechos y obligaciones urbanísticas previstas en la legislación vigente y de aplicación.
  
Quinta
  
Con el fin de poder establecer un plazo de inicio para la presentación de futuros programas de actuación integrada, se fija como fecha hábil a partir del día siguiente de la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón del acuerdo o resolución del director general de Urbanismo y Ordenación del Territorio que ordene la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de la homologación.
  
Los programas de actuación integrada que en su día fueron expuestos al público, informados y en su caso aprobados de manera provisional y/o adjudicados con el mismo carácter y que nos les afectó el acuerdo pleno de suspensión de licencias y de programación de 9 de mayo de 2002, (DOGV número 4.252, el 20 de mayo de 2002) se les requerirá para que en el plazo de un mes, para que adapten las determinaciones de su alternativa técnica y proposición jurídico-económica a las condiciones establecidas en la homologación y bases de programación.
  
Con independencia de las condiciones establecidas en las bases de programación, el Ayuntamiento podrá negociar y en su caso conveniar la financiación de la ejecución de todo o parte de las infraestructuras estructurales que afectan al ámbito global de la homologación del núcleo de Torrenostra.
  
Contra el acuerdo de aprobación de las referidas bases de programación, al tratarse de una disposición administrativa de carácter general, no cabe recurso en vía administrativa de conformidad con el artículo 107.3 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; pudiendo interponerse recurso contencioso administrativo ante la Sala de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el término de dos meses contados desde el día siguiente al de la presente publicación en el DOGV, sin perjuicio de que pueda interponerse cualquier otro recurso que se estime procedente.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML