Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5295, del 05-07-2006 (2006/7400)

Informació pública de l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5295

Data del DOGV
:   05-07-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/7400

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Breña Baja

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació definitiva del projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària). [2006/M7400]  
Com que no ha sigut possible realitzar les notificacions al seu últim domicili de l'acord de l'Ajuntament en Ple, en sessió ordinària celebrada el dia 24 de maig de 2005, i de conformitat amb el que disposa l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedix a la publicació en el Butlletí Oficial de la Província, del text íntegre de la notificació, que transcrita literalment diu:  
«4. Aprovació definitiva del projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària).Acords que siguen procedents. Per orde de l'alcalde, la infrascrita secretària accidental dóna lectura a l'informe elaborat a este efecte que literalment diu:  
Vist que la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II presenta a tràmit la modificació del projecte de compensació de l'esmentat pla parcial aprovat el 29 de març de 1999.  
Vist que s'adjunta certificació del secretari de la Junta de Compensació, en què s'indica que .el 8 de gener de 2004 en Assemblea General, entre altres punts de l'orde del dia es trobava el d'aprovar el reformat del projecte de compensació, que prèviament havia sigut proposat en Assemblea General de data 29 d'abril de 2003.  
El dit reformat ha sigut aprovat, complint per a això amb tots els requisits i formalitats que es recullen estatutàriament, i en especial ha tingut un període d'informació pública pròxim a l'any, ha comptat amb l'aprovació de més de la meitat dels propietaris del pla parcial, que al seu torn representen més de dos terços del total de les quotes de participació.  
Amb data 30 d'abril de 2004, i a fi de complir el tràmit d'aprovació definitiva per l'administració actuant, s'ha reunit el Consell Rector amb la majoria dels seus membres (cinc de sis), i entre altres acords va prendre, per unanimitat dels presents, el de designar a la gerència, composta pel president i el secretari, perquè amb caràcter solidari procedisquen a efectuar els tràmits necessaris i firmen els documents que consideren necessaris fins a la consecució de la inscripció registral del present document..  
Vist que l'arquitecte municipal emet un informe favorable al document presentat de modificat del projecte de compensació del pla parcial Las Salinas II.  
Vist que el secretari assenyala que al tractar-se de modificacions que afecten de forma concreta una sèrie de particulars, se'ls deuria de donar trasllat previ perquè manifesten el que consideren oportú en relació amb les modificacions proposades.  
Vist que com a conseqüència d'esta modificació del projecte de compensació s'ha de tramitar simultàniament la del projecte d'urbanització del pla parcial Salinas II, xarxa viària, la qual es troba en tràmit i l'objecte d'esta suposa .alterar tal sistema viari de manera que sense suposar minva en el nombre d'aparcaments públics disposats al llarg del sistema viari i sense modificar per a res (incrementar) el volum edificable de la zona o parcel·les confrontants, així com tampoc incidir en els usos determinats pel pla parcial, amb la dita reforma es planteja no alterar la superfície total del viari, ni els esquemes d'infraestructures per al seu desenvolupament, ni zones verdes, ni equipament, ni places d'equipament, només suposa la modificació de la superfície de dos parcel·les, equilibrant-se edificabilitats entre elles, al ser del mateix propietari..  
En relació amb este apartat cal assenyalar que la present modificació va ser en el seu dia proposada per la mercantil Junonia Hotel, SL, i una vegada iniciat el tràmit corresponent, i després de la informació pública, només es va presentar al·legació per la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II que sol·licitava l'aclariment d'una sèrie de qüestions, i en este cas és la pròpia Junta de Compensació la que insta la modificació que en el seu dia va quedar en suspens.  
Quant al segon supòsit plantejat amb la modificació viària, i segons informe tècnic, .adapta la realitat física (cabuda superficial de les parcel·les confrontants) al sistema viari a què donen de front, sense que això implique canvi de superfície de les dites parcel·les o de la seua edificabilitat., i es conclou que .del que s'ha exposat sembla concloure's que en cap cas el document presentat a tràmit modifica els continguts i determinacions d'ordenació del pla parcial..  
Vist que s'ha complit el tràmit d'audiència prèvia als afectats pel modificat pel projecte de compensació del pla parcial Las Salinas II sense cap presentació d'al·legacions.  
Per tot això, i excepte millor criteri fundat en dret, eleve proposta al Ple de la corporació per a acordar per unanimitat:  
Primer  
Aprovar definitivament el projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària) presentat per la Junta de Compensació del citat pla parcial i subjecte als terminis d'execució dels indicats en el Pla General d'Ordenació.  
Segon  
Aprovar definitivament el projecte de compensació del citat pla parcial i d'acord amb el reglament de gestió, formalitzar els tràmits necessaris per a inscriure'l en el Registre de Propietat.  
Tercer  
Publicar el present acord en el Butlletí Oficial de la Província i periòdic d'àmplia difusió provincial.  
Quart  
Notificar el present acord a la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II.»  
Una vegada debatut l'assumpte per unanimitat dels regidors presents s'adopta l'acord següent:  
Primer  
Aprovar definitivament el projecte d'urbanització del pla parcial Las Salinas II (modificació xarxa viària) presentat per la Junta de Compensació del citat pla parcial i subjecte als terminis d'execució dels indicats en el Pla General d'Ordenació.  
Segon  
Aprovar definitivament el projecte de compensació del citat pla parcial i d'acord amb el reglament de gestió, formalitzar els tràmits necessaris per a inscriure'l en el Registre de Propietat.  
Tercer  
Publicar el present acord en el Butlletí Oficial de la Província i periòdic d'àmplia difusió provincial.  
Quart  
Notificar el present acord a la Junta de Compensació del Pla Parcial Las Salinas II.»  
Particular afectat:  
Nom: Alberto Francisco Rodríguez Castaños.  
Direcció: avinguda del Papa Lluna, 133, Benicarló (Castelló).  
Breña Baja, 15 de maig de 2006.. L'alcalde: Jaime Sicília Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5295, del 05-07-2006 (2006/7400)

Información pública de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización del plan parcial Las Salinas II (modificación red viaria).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5295

Fecha DOGV
:   05-07-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/7400

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Breña Baja

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización del plan parcial Las Salinas II (modificación red viaria). [2006/M7400]  
No habiendo sido posible realizar las notificaciones en su último domicilio del acuerdo del Ayuntamiento en Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 24 de mayo de 2005, y de conformidad con lo prevenido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, del texto íntegro de la notificación, que transcrita literalmente dice:  
«4. Aprobación definitiva del proyecto de urbanización del plan parcial Las Salinas II (modificación red viaria).Acuerdos que procedan. Por orden del alcalde, la infrascrita secretaria accidental da lectura al informe elaborado al efecto que literalmente dice:  
Resultando que por la Junta de Compensación del Plan Parcial Las Salinas II se presenta a trámite la modificación del proyecto de compensación del citado plan parcial aprobado el 29 de marzo de 1999.  
Resultando que se adjunta certificación del secretario de la Junta de Compensación, en la que se señala que .el 8 de enero de 2004 en Asamblea General, entre otros puntos del orden del día se encontraba el de aprobar el reformado del proyecto de compensación, que previamente había sido propuesto en Asamblea General de fecha 29 de abril de 2003.  
Dicho reformado ha sido aprobado, cumpliendo para ello con todos los requisitos y formalidades recogidas estatutariamente, y en especial ha tenido un período de información pública cercano al año, ha contado con la aprobación de más de la mitad de los propietarios del plan parcial, que a su vez representan más de dos tercios del total de las cuotas de participación.  
Con fecha 30 de abril de 2004, y con el fin de cumplir el trámite de aprobación definitiva por la administración actuante, se ha reunido el Consejo Rector con la mayoría de sus miembros (cinco de seis), y entre otros acuerdos tomó, por unanimidad de los presentes, el de designar a la gerencia, compuesta por el presidente y el secretario, para que con carácter solidario procedan a efectuar los trámites necesarios y firmen los documentos que consideren precisos hasta la consecución de la inscripción registral del presente documento..  
Resultando que por el arquitecto municipal se emite informe favorable al documento presentado de modificado del proyecto de compensación del plan parcial Las Salinas II.  
Resultando que por el secretario se señala que al tratarse de modificaciones que afectan de forma concreta a una serie de particulares se les debería de dar traslado previo para que manifestasen lo que consideren oportuno en relación a las modificaciones propuestas.  
Resultando que como consecuencia de esta modificación del proyecto de compensación se ha de tramitar simultáneamente la del proyecto de urbanización del plan parcial Salinas II, red viaria, la cual se encuentra en trámite y cuyo objeto supone .alterar dicho sistema viario de manera que sin suponer merma en el número de aparcamientos públicos dispuestos a lo largo del sistema viario y sin modificar para nada (incrementar) el volumen edificable de la zona o parcelas colindantes, así como tampoco incidir en los usos determinados por el plan parcial, con dicha reforma se plantea no alterar la superficie total del viario, ni los esquemas de infraestructuras para su desarrollo, ni zonas verdes, ni equipamiento, ni plazas de equipamiento, sólo supone la modificación de la superficie de dos parcelas, equilibrándose edificabilidades entre ellas, al ser del mismo propietario..  
En relación a este apartado hay que señalar que la presente modificación fue en su día propuesta por la mercantil Junonia Hotel, SL, siendo que una vez iniciado el trámite correspondiente, y tras la información pública, sólo se presentó alegación por la Junta de Compensación del Plan Parcial Las Salinas II que solicitaba la aclaración de una serie de cuestiones, siendo que en este caso es la propia Junta de Compensación la que insta la modificación que en su día quedó en suspenso.  
En cuanto al segundo supuesto planteado con la modificación viaria, y según informe técnico, .adapta la realidad física (cabida superficial de las parcelas colindantes) al sistema viario al que dan frente, sin que ello implique cambio de superficie de dichas parcelas o de su edificabilidad., concluyéndose que .de lo expuesto parece concluirse que en ningún caso el documento presentado a trámite modifica los contenidos y determinaciones de ordenación del plan parcial..  
Resultando cumplido el trámite de audiencia previa a los afectados por el modificado por el proyecto de compensación del plan parcial Las Salinas II sin presentación alguna de alegaciones.  
Por todo ello, y salvo mejor criterio fundado en derecho, elevo propuesta al Pleno de la corporación para por unanimidad acordar:  
Primero  
Aprobar definitivamente el proyecto de urbanización del plan parcial Las Salinas II (modificación red viaria) presentado por la Junta de Compensación del citado plan parcial y sujeto a los plazos de ejecución de los recogidos en el Plan General de Ordenación.  
Segundo  
Aprobar definitivamente el proyecto de compensación del citado plan parcial y de acuerdo con el reglamento de gestión, formalizar los trámites necesarios para su inscripción en el Registro de Propiedad.  
Tercero  
Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia y periódico de amplia difusión provincial.  
Cuarto  
Notificar el presente acuerdo a la Junta de Compensación del Plan Parcial Las Salinas II.»  
Una vez debatido el asunto por unanimidad de los concejales presentes se adopta el siguiente acuerdo:  
Primero  
Aprobar definitivamente el proyecto de urbanización del plan parcial Las Salinas II (modificación red viaria) presentado por la Junta de Compensación del citado plan parcial y sujeto a los plazos de ejecución a los recogidos en el Plan General de Ordenación.  
Segundo  
Aprobar definitivamente el proyecto de compensación del citado plan parcial y de acuerdo con el reglamento de gestión, formalizar los trámites necesarios para su inscripción en el Registro de Propiedad.  
Tercero  
Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia y periódico de amplia difusión provincial.  
Cuarto  
Notificar el presente acuerdo a la Junta de Compensación del Plan Parcial Las Salinas II.»  
Particular afectado:  
Nombre: Alberto Francisco Rodríguez Castaños.  
Dirección: avenida del Papa Luna, 133, Benicarló (Castellón).  
Breña Baja, 15 de mayo de 2006.. El alcalde: Jaime Sicilia Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML