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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4807, del 28-07-2004 (2004/7835)

Informació publica de la modificació del PGOU, per a la modificació de l'ordenació detallada de la zona industrial, elaborada pels servicis tècnics de l'Ajuntament.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4807

Data del DOGV
:   28-07-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2004/7835

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Xàtiva

Tipus de document
:   Anunci

Informació publica de la modificació del PGOU, per a la modificació de l'ordenació detallada de la zona industrial, elaborada pels servicis tècnics de l'Ajuntament. [2004/M7835]
  
En virtut de l'acord adoptat pel Ple de l'Ajuntament de Xàtiva, celebrat en data 6 de maig de 2004, se sotmet a informació pública la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàtiva, pel que fa a les normes d'ordenació detallada, en concret la relativa a la zona industrial.
  
La documentació elaborada pels servicis tècnics de l'Ajuntament per a la modificació del Pla General que afecta determinacions de caràcter detallat, de la zona industrial, en concret, l'article 55 b, article 58 f) i la inclusió d'un nou apartat en l'article 58 denominat j), que quedaran redactats del següent tenor literal:
  
«Article 55. Règim general d'usos detallats de l'edificació: principal, compatibles i incompatibles.
  
b) Usos compatibles:
  
Oficines, espectacles, establiments públics i activitats recreatives, xicotet comerç, comerç mitjà, aparcament, garatge, en situacions 1a i 2a, esportiu, sanitari, administratiu, hostaleria, hostalatge, activitats de servicis vinculades funcionalment a les carreteres i previstes en l'ordenació sectorial d'estes, subministrament de carburant, viari i infraestructures i servicis públics urbans i territorials, i habitatge unifamiliar aïllat.
  
Article 58. Paràmetres de l'edificació:
  
f) Altura regulada: 11,00 m per damunt de la dita cota, no obstant això, es permetran ximeneres i qualsevol altre element singular servent al procés de producció industrial propi de l'ús dominant, «sense perjuí del que disposa l'apartat j) per als usos a què es referix.»
  
j) Condicions especials per als usos d'oficines, comercial, recreatiu, hostaleria i hostalatge: quan en un edifici s'implante un ús oficines, comercial, recreatiu, hostaleria o hostalatge, regiran el següents paràmetres específics:
  
d) Superfície mínima de la parcel·la : 7.500 m².
  
e) Nombre màxim de plantes: el nombre màxim de plantes de l'edificació és quatre (4).
  
f) Altura regulada: 14,50 m.
  
g) No es permetrà en cap cas una planta d'àtic.
  
Tot això sense perjuí del compliment de la resta de paràmetres que regixen les condicions de l'edificació i de la parcel·la.»
  
De conformitat al que disposa l'article 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de l'Activitat Urbanística, el canvi o substitució de determinacions dels plans exigix complir el mateix procediment legal previst per a la seua aprovació, que s'exposarà al públic durant un mes, exhibint la documentació completa, mitjançant anunci en un diari d'informació general editat en la comunitat i simultàniament en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, durant el qual es podran formular al·legacions així com consultar en este Ajuntament ?Departament d'Urbanisme?, les actuacions que es deriven de l'esmentada documentació.



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Sumario DOGV 4807, del 28-07-2004 (2004/7835)

Información publica de la modificación del PGOU, para la modificación de la ordenación pormenorizada de la zona industrial, elaborada por los servicios técnicos del Ayuntamiento.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4807

Fecha DOGV
:   28-07-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/7835

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Xàtiva

Tipo de documento
:   Anuncio

Información publica de la modificación del PGOU, para la modificación de la ordenación pormenorizada de la zona industrial, elaborada por los servicios técnicos del Ayuntamiento. [2004/M7835]
  
En virtud del acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de Xàtiva, celebrado en fecha 6 de mayo de 2004, se somete a información pública la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Xàtiva, en lo que respecta a las normas de ordenación pormenorizada, en concreto la relativa a la zona industrial.
  
La documentación elaborada por los servicios técnicos del Ayuntamiento para la modificación del Plan General que afecta a determinaciones de carácter pormenorizado, de la zona industrial, en concreto, el artículo 55 b, artículo 58 f) y la inclusión de un nuevo apartado en el artículo 58 denominado j), que quedarán redactados del siguiente tenor literal:
  
«Artículo 55. Régimen general de usos pormenorizados de la edificación: principal, compatibles e incompatibles.
  
b) Usos compatibles:
  
Oficinas, espectáculos, establecimientos públicos y actividades recreativas, pequeño comercio, comercio medio, aparcamiento, garaje, en situaciones 1ª y 2ª, deportivo, sanitario, administrativo, hostelería, hospedaje, actividades de servicios vinculadas funcionalmente a las carreteras y previstas en la ordenación sectorial de éstas, suministro de carburante, viario e infraestructuras y servicios públicos urbanos y territoriales, y vivienda unifamiliar aislada.
  
Artículo 58. Parámetros de la edificación:
  
f) Altura regulada: 11,00 m por encima de dicha cota, no obstante, se permitirán chimeneas y cualquier otro elemento singular sirviente al proceso de producción industrial propio del uso dominante, «sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado j) para los usos a los que se refiere.»
  
j) Condiciones especiales para los usos de oficinas, comercial, recreativo, hostelería y hospedaje: cuando en un edificio se implante un uso oficinas, comercial, recreativo, hostelería u hospedaje, regirán lo siguientes parámetros específicos:
  
d) Superficie mínima de la parcela : 7.500 m².
  
e) Número máximo de plantas: el número máximo de plantas de la edificación es cuatro (4).
  
f) Altura regulada: 14,50 m.
  
g) No se permitirá en ningún caso una planta de ático.
  
Todo ello sin perjuicio del cumplimiento del resto de parámetros que rigen las condiciones de la edificación y de la parcela.»
  
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística, el cambio o sustitución de determinaciones de los planes exige cumplir el mismo procedimiento legal previsto para su aprobación, que se expondrá al público durante un mes, exhibiendo su documentación completa, mediante anuncio en un diario de información general editado en la comunidad y simultáneamente en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, durante el cual se podrán formular alegaciones así como se podrá consultar en este Ayuntamiento ?Departamento de Urbanismo?, las actuaciones que se derivan de la referida documentación.



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