Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5536, del 18-06-2007 (2007/5460)

Informació pública de l'aprovació del Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), delimitada per la ronda Sud, la carretera d'Almassora i el camí del Pi Gros.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5536

Data del DOGV
:   18-06-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/5460

CVE


Data del document
:   19-04-2007

Organisme emissor


Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació del Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), delimitada per la ronda Sud, la carretera d'Almassora i el camí del Pi Gros. [2007/5460]  
La Junta de Govern Local, en sessió duta a terme el dia 5 d'abril de 2007, va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), delimitada per la ronda Sud, la carretera d'Almassora i el camí del Pi Gros i els següents,  
Antecedents  
1) En sessió plenària de data 1 d'abril de 2004 es va acordar aprovar definitivament el Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), i que es va adjudicar el seu desenvolupament a la mercantil Caspronave Tres, SL.  
2) De l'esmentat programa d'actuació integrada forma part l'estudi d'inundabiltat aprovat mitjançant una resolució del conseller de Territori i Habitatge de 21 de novembre de 2003, de les determinacions de la qual es desprén, d'una banda, que l'urbanitzador haurà de dur a terme una canalització provisional del barranc de Fraga al seu pas per la unitat d'execució 01-UE-I(B), i d'altra banda, que les esmentades obres necessiten l'autorització de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer.  
3) En data 2 de gener de 2006 la mercantil Caspronave Tres, SL va presentar un Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), visat en data 7 d'octubre de 2005, que va ser remés a la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, en el registre de la qual va entrar en data 3 de febrer de 2006.  
4) En sessió plenària de data 14 de setembre de 2006 es va aprovar el Pla Parcial de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), que introduïa un increment de la superfície de la zona verda prevista pel Pla General per a adequar-la a les condicions de l'estudi d'inundabilitat referit.   
5) En data 31 d'octubre de 2006, Ernesto Ruiz de Linares i Santisteban, com a substitut de la notària de Castelló de la Plana, Inmaculada Nieto Aldea, va protocol·litzar el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B). Posteriorment, en data 5 de desembre de 2006, es van remetre als titulars cadastrals afectats per l'actuació els avisos de la informació pública de l'esmentat instrument, que va ser anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 29 de gener de 2007 i en el periòdic Levante de 31 de gener de 2007.   
6) Amb motiu de la informació pública del Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B) la Confederació Hidrogràfica del Xúquer i Iberdrola Distribució Elèctrica SAU han presentat al·legacions i, tenint en compte que:  
I. Les al·legacions s'han sotmés a informe dels serveis tècnics i jurídics d'urbanisme dels quals es desprén que:  
a) Al·legació presentada per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer (8 de gener de 2007): el Pla General de Castelló de la Plana va incloure els terrenys pertanyents al barranc de Fraga en la unitat d'execució 01-UE-I(B) per a resoldre el problema de la seua integració en el desenvolupament urbanístic de la ciutat, sense que això supose un desconeixement de la seua condició de domini públic hidràulic en virtut de l'article 2 del Text Refós de la Llei d'Aigües, aprovat mitjançant Reial Decret Legislatiu 1/2001, de 20 de juliol. En aquest sentit, per a aprovar el Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), respecte del qual el projecte d'urbanització exposat al públic és un instrument de desenvolupament, es va tramitar i va aprovar el preceptiu estudi d'inundabilitat, que es va sotmetre a informe d'aquell organisme de conca. D'aquell informe, favorable a la urbanització de la zona, es desprenia la necessitat obtindre de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer l'oportuna autorització per a efectuar les obres de canalització provisional del barranc de Fraga, que s'ha concedit mitjançant Resolució del comissari d'Aigües de 8 de febrer de 2007.   
En conseqüència, cal desestimar l'al·legació presentada.  
b) Al·legació presentada per Iberdrola Distribució Elèctrica SAU (27 de febrer de 2007): a) en virtut de l'aprovació del projecte d'urbanització, s'imposa a l'urbanitzador l'obligació de comptar, amb caràcter previ a l'execució de les obres, amb la conformitat de la companyia subministradora pel que fa als dissenys, consums i punts de connexió proposats; b) no cal que el projecte d'urbanització preveja l'obligació de cessió de les instal·lacions d'energia elèctrica, atés que deriva directament de l'article 45 del RD 1955/2000, d'1 de desembre, pel qual es regulen les activitats de transport, distribució, comercialització, subministrament i procediments d'autorització d'instal·lacions d'energia elèctrica; c) la possibilitat de cedir a Iberdrola Distribució Elèctrica SAU una parcel·la privada per a col·locar un centre de transformació haurà de ser avaluada amb motiu de l'aprovació del projecte de reparcel·lació; i d) no escau tindre en compte les previsions dels articles 126 i 132 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística per a la identificació de les reserves dotacionals en què se situen instal·lacions elèctriques, atés que el projecte d'urbanització és un instrument d'execució i no de planejament.  
En conseqüència, cal estimar parcialment l'al·legació presentada.  
II. El projecte d'urbanització s'ha exposat al públic a l'empara de l'article 134 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i els serveis tècnics municipals han emés informe favorable. En tot cas, amb caràcter previ a l'execució de les obres haurà de comptar-se amb la conformitat de la companyia subministradora pel que fa als dissenys, consums i punts de connexió proposats, i l'urbanitzador assumirà que en cap cas les modificacions de la xarxa projectada podran suposar un increment dels costos de les obres d'urbanització.  
D'altra banda, durant l'execució de les obres s'haurà de substituir el model d'aspersors previst per un de turbina de qualitat contrastada, amb la col·locació d'aquests de manera que no afecten els vials perimetrals quan estiguen en funcionament. Així mateix, fins a la canalització definitiva del barranc de Fraga a càrrec de l'urbanitzador serà: a) l'evacuació de les aigües de pluja retingudes en el tram canalitzat i a les abocarà a la xarxa general de sanejament existent per mitjà de la disposició d'una bomba de buidatge de 120 m³/h a 3 m.c.a.; i b) el manteniment de les mesures de seguretat (tanca, senyalització i il·luminació) al llarg de tot el tram a canalitzar provisionalment per a evitar-hi l'accés.   
III. En data 1 de març de 2007, ha entrat en el registre municipal la pertinent autorització de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, a què s'ha al·ludit anteriorment, per a executar l'obra de canalització del barranc de Fraga, urbanització de terrenys confrontants i abocament d'aigües pluvials, que haurà de ser respectada en totes les seues condicions.  
IV. L'article 127.1.d) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, en la seua redacció vigent, estableix que és competència de la Junta de Govern Local l'aprovació dels projectes d'urbanització.  
V. L'article 152 de la Llei Urbanística Valenciana determina que els acords d'aprovació dels projectes d'urbanització es publicaran en el Butlletí Oficial de la Província i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
VI. En virtut de la disposició addicional tercera de la Llei Urbanística Valenciana, es notificaran a l'administració autonòmica els acords municipals en matèria d'urbanisme.  
Per tot això, vistos els preceptes mencionats, l'autorització de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer i els informes dels enginyers tècnics d'obres públiques i industrial, enginyer agrònom, cap de l'Agència de Desenvolupament Urbanístic i cap del Negociat de Gestió Urbanística, s'acorda:  
1) Estimar parcialment les al·legacions presentades per Iberdrola Distribució Elèctrica, SAU i desestimar les al·legacions presentades per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, pels motius exposats.  
2) Aprovar el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B), delimitada per la ronda Sud, la carretera d'Almassora i el camí del Pi Gros, visat en data 7 d'octubre de 2005 i amb un pressupost de 961.410,79 euros (IVA inclòs), i l'urbanitzador haurà de tindre en compte amb caràcter previ a l'execució del projecte i fins a la canalització definitiva del barranc de Fraga els aspectes assenyalats en l'apartat II d'aquest acord, així com les condicions imposades per l'autorització atorgada en data 8 de febrer de 2007 per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer per a l'execució de les obres de canalització provisional del barranc de Fraga, urbanització de terrenys confrontants i abocament d'aigües pluvials.  
3) Notificar el present acord a la Comissió Territorial d'Urbanisme i publicar-lo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província, amb notificació als interessats.»  
Contra l'acte que es publica, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes davant de l'òrgan que l'ha dictat (art. 52 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local, modificada per les lleis 11/1999 i 57/2003 i 107 i següents de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, modificades per Llei 4/1999) o, alternativament, recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu de Castelló dins del termini de dos mesos (arts. 52 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, modificada per lleis 11/1999 i 57/2003 i 8, 45 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, modificada per Llei Orgànica 19/2003 de 23 de desembre). En ambdós casos, el termini es computarà des de l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del present anunci.  
Així mateix s'adverteix que el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució 01-UE-I(B) entrà en la Comissió Territorial d'Urbanisme el dia 18 d'abril de 2007, tot això a efectes de la seua entrada en vigor i executivitat.   
Castelló de la Plana, 19 d'abril de 2007.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5536, del 18-06-2007 (2007/5460)

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5536

Fecha DOGV
:   18-06-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/5460

CVE


Fecha del documento
:   19-04-2007

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros. [2007/5460]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 5 de abril de 2007, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros y los siguientes,  
Antecedentes  
1) En sesión plenaria, de fecha 1 de abril de 2004, se acordó aprobar definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), adjudicándose su desarrollo a la mercantil Caspronave Tres, SL.  
2) Del citado programa de actuación integrada forma parte el estudio de inundabilidad aprobado mediante Resolución del conseller de Territorio y Vivienda de 21 de noviembre de 2003, de cuyas determinaciones se desprende, por una parte, que el urbanizador deberá llevar a cabo un encauzamiento provisional del barranco de Fraga a su paso por la unidad de ejecución 01-UE-I(B), y por otra parte, que las citadas obras precisan la autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar.  
3) En fecha 2 de enero de 2006, la mercantil Caspronave Tres, SL presentó un Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), visado en fecha 7 de octubre de 2005, que fue remitido a la Confederación Hidrográfica del Júcar, en cuyo registro tuvo entrada en fecha 3 de febrero de 2006.  
4) En sesión plenaria de fecha 14 de septiembre de 2006 se aprobó el Plan Parcial de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), que introducía un incremento de la superficie de la zona verde prevista por el Plan General para adecuarla a las condiciones del estudio de inundabilidad referido.   
5) En fecha 31 de octubre de 2006, Ernesto Ruiz de Linares y Santisteban, como sustituto de la notaria de Castellón de la Plana, Inmaculada Nieto Aldea, protocolizó el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B). Posteriormente, en fecha 5 de diciembre de 2006, se remitieron a los titulares catastrales afectados por la actuación los avisos de la información pública del citado instrumento, que fue anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 29 de enero de 2007 y en el periódico Levante de 31 de enero de 2007.   
6) Con motivo de la información pública del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B) la Confederación Hidrográfica del Júcar e Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU han presentado alegaciones y, teniendo en cuenta que:  
I. Las alegaciones se han sometido a informe de los servicios técnicos y jurídicos de urbanismo de los que se desprende que:  
a) Alegación presentada por la Confederación Hidrográfica del Júcar (8 de enero de 2007): el Plan General de Castellón de la Plana incluyó los terrenos pertenecientes al barranco de Fraga en la unidad de ejecución 01-UE-I(B) para resolver el problema de su integración en el desarrollo urbanístico de la ciudad, sin que ello suponga un desconocimiento de su condición de dominio público hidráulico en virtud del artículo 2 del Texto Refundido de la Ley de Aguas, aprobado mediante Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio. En este sentido, para la aprobación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), respecto del cual el proyecto de urbanización expuesto al público es un instrumento de desarrollo, se tramitó y aprobó el preceptivo estudio de inundabilidad, que se sometió a informe de ese organismo de cuenca. De dicho informe, favorable a la urbanización de la zona, se desprendía la necesidad de obtener de la Confederación Hidrográfica del Júcar la oportuna autorización para efectuar las obras de encauzamiento provisional del barranco de Fraga, que se ha concedido mediante resolución del comisario de Aguas de 8 de febrero de 2007.   
En consecuencia, procede desestimar la alegación presentada.  
b) Alegación presentada por Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU (27 de febrero de 2007): a) en virtud de la aprobación del proyecto de urbanización, se impone al urbanizador la obligación de contar, con carácter previo a la ejecución de las obras, con la conformidad de la compañía suministradora respecto de los diseños, consumos y puntos de conexión propuestos; b) no es necesario que el proyecto de urbanización prevea la obligación de cesión de las instalaciones de energía eléctrica, por cuanto deriva directamente del artículo 45 del RD 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica; c) la posibilidad de ceder a Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU una parcela privada para la ubicación de un centro de transformación deberá ser evaluada con motivo de la aprobación del proyecto de reparcelación; y d) no procede tener en cuenta las previsiones de los artículos 126 y 132 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística para la identificación de las reservas dotacionales en las que se ubiquen instalaciones eléctricas, por cuanto el proyecto de urbanización es un instrumento de ejecución y no de planeamiento.  
En consecuencia, procede estimar parcialmente la alegación presentada.  
II. El proyecto de urbanización ha sido expuesto al público al amparo del artículo 134 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, e informado favorablemente por los servicios técnicos municipales. En todo caso, con carácter previo a la ejecución de las obras deberá contarse con la conformidad de la compañía suministradora respecto de los diseños, consumos y puntos de conexión propuestos, asumiendo el urbanizador que en ningún caso las modificaciones de la red proyectada podrán suponer un incremento de los costes de las obras de urbanización.  
Por otro lado, durante la ejecución de las obras se deberá sustituir el modelo de aspersores previsto por uno de turbina de calidad contrastada, con colocación de los mismos de forma que no afecten a los viales perimetrales cuando estén en funcionamiento. Asimismo, hasta el encauzamiento definitivo del barranco de Fraga correrá a cargo del urbanizador: a) la evacuación de las aguas de lluvia retenidas en el tramo encauzado vertiéndolas a la red general de saneamiento existente mediante la disposición de una bomba de achique de 120 m³/h a 3 m.c.a.; y b) el mantenimiento de las medidas de seguridad (vallado, señalización e iluminación) a lo largo de todo el tramo a encauzar provisionalmente para evitar el acceso al mismo.   
III. En fecha 1 de marzo de 2007 ha tenido entrada en el registro municipal la pertinente autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar, a la que se ha aludido anteriormente, para la ejecución de la obra de encauzamiento del barranco de Fraga, urbanización de terrenos colindantes y vertido de aguas pluviales, que deberá ser respetada en todas sus condiciones.  
IV. El artículo 127.1.d) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, en su redacción vigente, establece que es competencia de la Junta de Gobierno Local la aprobación de los proyectos de urbanización.  
V. El artículo 152 de la Ley Urbanística Valenciana determina que los acuerdos de aprobación de los proyectos de urbanización serán publicados en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
VI. En virtud de la disposición adicional tercera de la Ley Urbanística Valenciana, se notificarán a la administración autonómica los acuerdos municipales en materia de urbanismo.  
Por todo ello, vistos los preceptos mencionados, la autorización de la Confederación Hidrográfica del Júcar y los informes de los ingenieros técnicos de obras públicas e industrial, ingeniero agrónomo, jefe de la Agencia de Desarrollo Urbanístico y jefe del Negociado de Gestión Urbanística, se acuerda:  
1) Estimar parcialmente las alegaciones presentadas por Iberdrola Distribución Eléctrica, SAU y desestimar las alegaciones presentadas por la Confederación Hidrográfica del Júcar, por los motivos expuestos.  
2) Aprobar el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), delimitada por la ronda Sur, la carretera de Almazora y el camino del Pi Gros, visado en fecha 7 de octubre de 2005 y con un presupuesto de 961.410,79 euros (IVA incluido), debiendo tenerse en cuenta por el urbanizador con carácter previo a la ejecución del proyecto y hasta el encauzamiento definitivo del barranco de Fraga los aspectos señalados en el apartado II de este acuerdo, así como las condiciones impuestas por la autorización otorgada en fecha 8 de febrero de 2007 por la Confederación Hidrográfica del Júcar para la ejecución de las obras de encauzamiento provisional del barranco de Fraga, urbanización de terrenos colindantes y vertido de aguas pluviales.  
3) Notificar el presente acuerdo a la Comisión Territorial de Urbanismo y publicarlo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia, con notificación a los interesados.»  
Contra el acto que se publica, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes ante el órgano que lo ha dictado (art. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, modificada por las leyes 11/1999 y 57/2003 y 107 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificadas por Ley 4/1999) o, alternativamente, recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Castellón dentro del plazo de dos meses (arts. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por leyes 11/1999 y 57/2003 y 8, 45 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, modificada por Ley Orgánica 19/2003 de 23 de diciembre). En ambos casos, el plazo se computará desde el día siguiente a aquel en que se publique en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el presente anuncio.  
Asimismo se advierte que el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución 01-UE-I(B), tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo el día 18 de abril de 2007, todo ello a efectos de su entrada en vigor y ejecutividad.   
Castellón de la Plana, 19 de abril de 2007.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML