Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4099, del 03-10-2001 (2001/9292)

ACORD de 27 de juliol de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior de millora amb delimitació de dues unitats d'execució i actuacions aïllades que donen al carrer de València.Senda del Carme de Náquera.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4099

Data del DOGV
:   03-10-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/9292

CVE


Data del document
:   27-07-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 27 de juliol de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior de millora amb delimitació de dues unitats d'execució i actuacions aïllades que donen al carrer de València'Senda del Carme de Náquera. [2001/F9292]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Náquera referit al pla de reforma interior de millora amb delimitació de dues unitats d'execució i actuacions aïllades que donen al carrer de València'Senda del Carme, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant la Resolució de l'Alcaldia de data 26 de gener de 2001. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició publica (notificat mitjançant l'edicte municipal, per anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de data 9 de febrer de 2001 i en el diari Las Provincias de data 6 de febrer de 2001), es va aprovar provisionalment pel Ple de la corporació local en data 3 de maig de 2001.
  
Segon. El projecte consta de memòria informativa, memòria justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació.
  
Tercer. L'objecte del present pla de reforma interior de millora és la urbanització d'una zona de sòl urbà no consolidada mitjançant una actuació integrada; per a això es delimiten dues unitats d'execució i es proposen diverses actuacions aïllades.
  
Així mateix s'augmenta l'amplària de determinats vials, i es modifica així l'ordenació detallada predefinida en les normes subsidiàries municipals.
  
La carretera VV-6044, de Burjassot a Torres Torres, propietat de la Diputació Provincial, discorre tangent al sector per la banda est.
  
Quart. S'ha sol·licitat informe al Servei de Vies i Obres de la Diputació de València.
  
En data 24 de juliol de 2001 es rep l'informe favorable de l'Àrea de Carreteres de la Diputació de València.
  
Cinqué. Náquera té les normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 25 de juny de 1985.
  
Sisé. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 24 de juliol de 2001, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableixen els articles 45, 46 i 47, per remissió de l'article 52, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptuen els articles 27 i 28 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercer. En el pla de reforma interior es delimiten dues unitats d'execució que tenen els números següents:
  
NÁQUERA -PRI C/VALÈNCIA- UE núm. 1 UE núm 2
  
SUP. TOTAL (m²) 21.567,60 16.032,40
  
Índex d'edificabilitat bruta (IEB) -m²t/m²s- 0,74 2,63
  
Xarxa viària (RV+AV) -m²s- 5.537,66 4.825,11
  
Total sòl dotacional (SD) -m²s- 5.537,66 4.825,11
  
Sòl parcel·les privades edificables -m²s- 16.029,94 11.207,29
  
Índex de sòl dotacional (ISD) -m²dot/m²s- 0,2568 0,3010
  
ISD / IEB -m²s/m²t- 0,3470 0,1144
  
Repercussió per m² parcel·la -m²s/m²p- 0,3455 0,4305
  
Aquestes unitats coincideixen amb àrees de repartiment distintes que disposen dels següents aprofitaments tipus 0,74 m²t/m²s i 2,63 m²t/m²s respectivament.
  
Aquesta diferència important pel que fa a aprofitaments té el seu fonament en la diferent tipologia que sobre cada àrea es planteja ?edificació oberta/entre mitgeres?.
  
A més el projecte planteja set actuacions aïllades on s'inclouen les superfícies de parcel·les edificables i la superfície de l'àmbit viari basada en la cessió de 9 metres de vial per tota la longitud de l'amplària de la façana.
  
Quart. Les determinacions contingudes en el pla de reforma interior es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de plans de reforma interior de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B) de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A), per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del 27 de juliol de 2001, acorda:
  
Aprovar definitivament el pla de reforma interior amb delimitació d'unitats d'execució i actuacions aïllades del carrer de València'Senda del Carme del municipi de Náquera.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de la recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 27 de juliol de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4099, del 03-10-2001 (2001/9292)

ACUERDO de 27 de julio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior de mejora con delimitación de dos unidades de ejecución y actuaciones aisladas recayentes a la calle de Valencia.Senda del Carmen de Náquera.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4099

Fecha DOGV
:   03-10-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/9292

CVE


Fecha del documento
:   27-07-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 27 de julio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior de mejora con delimitación de dos unidades de ejecución y actuaciones aisladas recayentes a la calle de Valencia'Senda del Carmen de Náquera. [2001/F9292]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Náquera referido al plan de reforma interior de mejora con delimitación de dos unidades de ejecución y actuaciones aisladas recayentes a la calle Valencia'Senda del Carmen, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante resolución de la Alcaldía de fecha 26 de enero de 2001. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición pública (notificado mediante edicto municipal, por anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 9 de febrero de 2001 y en el diario Las Provincias de fecha 6 de febrero de 2001), se aprobó provisionalmente por el Pleno de la corporación local en fecha 3 de mayo de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. El objeto del presente plan de reforma interior de mejora es la urbanización de una zona de suelo urbano no consolidada mediante una actuación integrada, para lo cual se delimitan dos unidades de ejecución y se proponen varias actuaciones aisladas.
  
Asimismo se amplia el ancho de determinados viales, modificándose así la ordenación pormenorizada predefinida en las normas subsidiarias municipales.
  
La carretera VV-6044, de Burjassot a Torres Torres, propiedad de la Diputación Provincial, discurre tangente al sector por su parte este.
  
Cuarto. Se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
En fecha 24 de julio de 2001 se recibe informe favorable del Área de Carreteras de la Diputación de Valencia.
  
Quinto. Náquera cuenta con normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 25 de junio de 1985.
  
Sexto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de julio de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 45, 46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero. En el plan de reforma interior se delimitan dos unidades de ejecución que cuentan con los siguientes números:
  
NAQUERA -PRI C/VALENCIA- U.E nº 1 U.E nº 2
  
SUP. TOTAL (m²) 21.567,60 16.032,40
  
Indice de Edificabilidad Bruta (IEB) -m²t/m²s- 0,74 2,63
  
Red Viaria (RV+AV) -m²s- 5.537,66 4.825,11
  
Total Suelo Dotacional (SD) -m²s- 5.537,66 4.825,11
  
Suelo parcelas privadas edificables -m²s- 16.029,94 11.207,29
  
Indice de Suelo Dotacional (ISD) -m²dot/m²s- 0,2568 0,3010
  
ISD / IEB -m²s/m²t- 0,3470 0,1144
  
Repercusión por m² parcela -m²s/m²p- 0,3455 0,4305
  
Estas unidades coinciden con áreas de reparto distintas que disponen de los siguientes aprovechamientos tipo 0,74 m²t/m²s y 2,63 m²t/m²s respectivamente.
  
Esta diferencia importante en lo referente a aprovechamientos tiene su fundamento en la diferente tipología que sobre cada área se plantea ?edificación abierta/entre medianeras?.
  
Además el proyecto plantea siete actuaciones aisladas donde se incluye las superficies de parcelas edificables y la superficie del ámbito vial basada en la cesión de 9 metros de vial por toda la longitud del ancho de fachada.
  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en el plan de reforma interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de planes de reforma interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A), por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 27 de julio de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior con delimitación de unidades de ejecución y actuaciones aisladas de la calle de Valencia'Senda del Carmen del municipio de Náquera.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 27 de julio de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML