Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6431, del 04-01-2011 (2010/13560)

Notificació de la sentència dictada en el judici de desnonament per falta de pagament número 993/2009.
------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6431

Data del DOGV
:   04-01-2011

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2010/13560

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat d'Instrucció número 2 de Dénia

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el judici de desnonament per falta de pagament número 993/2009. [2010/13560]  
Dénia, 8 de gener de 2010  
Lidia Paloma Montaño, magistrada jutgessa del Jutjat d'Instrucció número 2 de Dénia (antic mixt número 4), he vist i oït les actuacions de judici de desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes seguides en aquest Jutjat amb el número 993/2009, a instàncies d'Edda Elisabeth Janke, contra Verónica Haberl Fries, en nom del rei, dicte la següent sentència:  
Antecedents de fet  
Primer. L'actor ha formulat una demanda de judici verbal de desnonament contra el demandat, que ha fonamentat en els fets i fonament de dret que va considerar pertinents. Concloïa sol·licitant que, amb els tràmits legals previs, es dictara una sentència que declarara procedent el desnonament del demandat de la finca arrendada, i que l'advertira de llançament si no la desallotjava dins del termini que la llei estableix, amb la imposició a aquest de les costes del judici.  
Segon. Una vegada admesa a tràmit la demanda es va disposar convocar les parts a judici verbal, citant-les hi. El dia i l'hora assenyalats per al judici va comparéixer la part actora, però no ho va fer la demandada; per això va ser declarada en rebel·lia. Es va practicar la prova amb el resultat que consta en les actuacions, i van quedar les actuacions vistes per a la sentència.  
Tercer. En la tramitació d'aquest judici s'han observat les prescripcions i solemnitats legals.  
Fonaments de dret  
Primer. És principi general en dret que les normes estableixen conseqüències jurídiques partint d'un supòsit de fet que observen de manera general. L'aplicació de la norma pel jutge exigeix que s'haja provat en el plet el supòsit de fet. Es podrà tenir raó o no, però si no es demostra, no s'assolirà el resultat favorable. Així mateix, és principi general que les al·legacions de les parts no són suficients per a establir l'existència del supòsit de fet. És necessària una activitat posterior probatòria per a confirmar les afirmacions fetes per les parts en les seues al·legacions. La incompareixença del demandat rebel no significa, sense més, admissió dels fets als quals es refereix la demanda, si no és emparada per una prova dels fets.  
Segon. En aquestes actuacions, l'actor sol·licita que es dicte sentència condemnatòria contra el demandat en la qual s'acorde la resolució del contracte d'arrendament de local per falta de pagament de les quantitats degudes en concepte de renda per aplicació del que disposa en la Llei d'Arrendament Urbans.  
En aquest cas, l'actor presenta prou documentació, que és impugnada pel demandat i que s'acredita la realitat de la seua reclamació i en conseqüència l'existència d'un contracte d'arrendament sobre l'habitatge siti al carrer Oviedo, número 30 de Teulada-Moraira i l'impagament de mensualitats de renda i quantitats assimilades en la quantitat de 5.619,53 €. La part actora manifesta que ha recuperat la possessió de l'habitatge i per això només sol·licita la resolució del contracte i la reclamació de les quantitats degudes.  
Cap d'aquests aspectes han sigut desvirtuats pel demandat qui no ha comparegut a pesar d'haver sigut citat de forma deguda per a l'acte del judici, per això pertoca dictar sentència, i declare que pertoca la resolució del contracte d'arrendament, i condemne el demandat a pagar la quantitat de 5.619,53 euros per rendes i per les quantitats assimilades.  
Tercer. En matèria d'interessos i per aplicació de l'article 576 Llei d'Enjudiciament Civil ha d'aplicar-se un interés anual igual a l'interés legal del diner incrementat en dos punts computats des de la notificació de la sentència i fins a fer-ne el pagament complet.  
Quart. En matèria de costes i per aplicació del criteri objectiu del venciment d'acord amb l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, procedeix condemnar el demandat al pagament d'aquestes.  
Dispositiva  
Estime de forma íntegra la demanda interposada per Edda Elisabeth Janke contra Verónica Haberl Fries, i declare que pertoca la resolució del contracte d'arrendament subscrit entre les parts sobre l'habitatge siti al carrer d'Oviedo, número 30 de Teulada-Moraira, amb l'apercebiment de llançament si no el desallotja en el termini de 30 dies des de la seua notificació d'aquesta resolució, i condemne la persona demandada a abonar la quantitat de 5.619,53 € per rendes i - per quantitats assimilades, més un interés anual igual a l'interés legal dels diners incrementat en dos punts computats des de la notificació de la sentència fins a fer-ne el pagament complet i el pagament de les costes del judici.  
Tot això, amb la condemna expressa a costes al demandat.  
Contra aquesta sentència es pot interposar un recurs d'apel·lació per a l'Audiència Provincial, que caldrà preparar dins del termini de cinc dies davant d'aquest Jutjat.  
De conformitat amb el que estableix la disposició addicional 15a de la Llei Orgànica del Poder Judicial, en la redacció que en fa la Llei Orgànica 1/2009, per a l'admissió del recurs que s'ha d'interposar contra aquesta resolució, cal constituir un dipòsit de 50 euros al compte de dipòsits i consignació judicial que aquest Jutjat té obert a l'entitat Banesto, amb el número 0092, i cal indicar les claus de tipus de procediment així com el número i l'any d'aquest, cosa que s'acreditarà mitjançant l'aportació del resguard d'ingrés que s'adjuntarà al corresponent escrit d'anunci d'aquest, amb l'advertència que no s'admetrà a tràmit el recurs que no tinga el dipòsit constituït.  
Notifiqueu aquesta resolució a les parts.  
Aquesta és la meua sentència, que pronuncie, mane i firme.  
Publicació. La sentència anterior va ser llegida i publicada pel/per la jutge/essa que la subscriu, mentre celebrava audiència pública en el dia de la seua data. En done fe».  
Dénia, 8 de gener de 2010.- La jutgessa: Lidia Paloma Montaño.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6431, del 04-01-2011 (2010/13560)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio de desahucio por falta de pago número 993/2009.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6431

Fecha DOGV
:   04-01-2011

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2010/13560

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Instruccion número 2 de Dénia

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio de desahucio por falta de pago número 993/2009. [2010/13560]  
Denia, 8 de enero de 2010  
Lidia Paloma Montaño, magistrada jueza del Juzgado de Instrucción número 2 de Dénia (antiguo mixto número 4), habiendo visto y oído los autos de juicio de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas seguidos en este Juzgado al número 993/2009 a instancia de Edda Elisabeth Janke contra Verónica Haberl Fries, en nombre del rey, dicta la siguiente sentencia:  
Antecedentes de hecho  
Primero. Por el actor se ha formulado demanda de juicio verbal de desahucio contra el demandado, fundándola en los hechos y fundamentos de derecho que consideró pertinentes. Concluía suplicando que, previos los trámites legales, se dictara sentencia declarando haber lugar al desahucio del demandado de la finca arrendada, apercibiéndole de lanzamiento si no la desalojara dentro del término que la ley establece, imponiéndole las costas del juicio.  
Segundo. Admitida a trámite la demanda se acordó convocar a las partes a juicio verbal, citando para el mismo a las partes. El día y hora señalados para el juicio compareció la parte actora, no haciéndolo la demandada, por lo que fue declarada en rebeldía. Se practicó la prueba con el resultado que obra en autos quedando los autos vistos para sentencia.  
Tercero. En la tramitación de este juicio se han observado las prescripciones y solemnidades legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Es principio general en derecho, que las normas establecen consecuencias jurídicas partiendo de un supuesto de hecho que contemplan de un modo general. La aplicación de la norma por el juez exige que se haya probado en el pleito el supuesto de hecho. Se podrá o no tener razón, pero si no se demuestra, no se alcanzará el resultado favorable. Asimismo es principio general, que las alegaciones de las partes no son suficientes para establecer la existencia del supuesto de hecho. Es preciso una actividad posterior probatoria para confirmar las afirmaciones realizadas por las partes en sus alegaciones. La incomparecencia del demandado rebelde no significa, sin más, admisión de los hechos a los que se refiere la demanda, si no viene amparada por una prueba de los hechos.  
Segundo. En las presentes actuaciones, el actor interesa se dicte sentencia condenatoria frente al demandado en la que se acuerde la resolución del contrato de arrendamiento de local por falta de pago de las cantidades debidas en concepto de renta por aplicación de lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos.  
En el caso presente, se presenta documentación suficiente por el actor que no es impugnada por el demandado y que se acredita la realidad de su reclamación y en consecuencia la existencia de un contrato de arrendamiento sobre la vivienda sita en calle Oviedo, número 30 de Teulada-Moraira y el impago de mensualidades de renta y cantidades asimiladas en la cantidad de 5.619,53 €. La parte actora manifiesta que ha recuperado la posesión de la vivienda por lo que solo solicita la resolución del contrato y la reclamación de las cantidades debidas.  
Ninguno de estos extremos han sido desvirtuados por el demandado quién no ha comparecido pese a haber sido citado en forma para el acto del juicio, por lo que procede dictar sentencia, declarando haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento, condenando al demandado a abonar la cantidad de 5.619,53 euros por rentas y por cantidades asimiladas.  
Tercero. En materia de intereses y por aplicación del artículo 576 Ley de Enjuiciamiento Civil debe aplicarse un interés anual igual al interés legal del dinero incrementado en dos puntos computados desde la notificación de la sentencia y hasta su completo pago.  
Cuarto. En materia de costas y por aplicación del criterio objetivo del vencimiento de acuerdo con el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede condenar en las mismas al demandado.  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por Edda Elisabeth Janke contra Verónica Haberl Fries, debo declarar y declaro haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre la vivienda sita en calle Oviedo, número 30 de Teulada-Moraira, apercibiéndole de lanzamiento si no lo desaloja en el plazo de 30 días desde la notificación de la presente resolución condenando al demandado a abonar la cantidad de 5.619,53 € por rentas y por cantidades asimiladas, más un interés anual igual al interés legal del dinero incrementado en dos puntos computados desde la notificación de la sentencia y hasta su completo pago y al pago de las costas del juicio.  
Todo ello con expresa condena en costas al demandado.  
Contra esta sentencia cabe recurso de apelación para ante la Audiencia Provincial, que deberá prepararse en el plazo de cinco días ante este Juzgado.  
De conformidad con lo previsto en la disposición adicional 15.ª de la Ley Orgánica del Poder Judicial, en su redacción dada por la Ley Orgánica 1/2009, para la admisión del recurso que cabe interponer contra la presente resolución ha de constituirse depósito de 50 euros en la cuenta de depósitos y consignaciones judiciales que este juzgado tiene abierta en la entidad Banesto, con el número 0092, indicándose las claves de tipo de procedimiento así como el número y año del mismo, lo que se acreditará mediante aportación de resguardo de ingreso que se adjuntará al correspondiente escrito de anuncio del mismo, bajo apercibimiento de no admitirse a trámite el recurso cuyo depósito no esté constituido.  
Notifíquese esta resolución a las partes.  
Así por esta mi sentencia lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. Leída y publicada fue la anterior sentencia por el/la juez/a que la suscribe, estando celebrando audiencia pública en el mismo día de su fecha, doy fe».  
Dénia, 8 de enero de 2010.- La jueza: Lidia Paloma Montaño.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML