Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11086)

ACORD de 28 de juliol de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la correcció d'errades del pla de reforma interior modificatiu de la zona de sòl urbà denominada la Seda de les normes subsidiàries d'Almoines.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4618

Data del DOGV
:   29-10-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/11086

CVE


Data del document
:   28-07-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Almoines](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 28 de juliol de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la correcció d'errades del pla de reforma interior modificatiu de la zona de sòl urbà denominada la Seda de les normes subsidiàries d'Almoines. [2003/M11086]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Almoines referit a la correcció d'errades del pla de reforma interior modificatiu de la zona de sòl urbà denominada la Seda de les normes subsidiàries del municipi, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant Resolució de l'Alcaldia de data 4 de febrer de 2002. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició publica (notificat mitjançant un edicte municipal, per anunci en el DOGV de data 26 de febrer de 2002 i en el diari Las Provincias de data 8 de febrer de 2002), va ser aprovar provisionalment pel Ple de la corporació local en data 13 de juny de 2002.
  
2. L'objecte del pla de reforma interior de millora era la urbanització d'una zona de sòl urbà no consolidada mitjançant una actuació integrada, per a això s'incloïa la modificació de diversos aspectes relatius a l'ordenació estructural, en concret:
  
I. Es modifica l'ús dominant de la zona passant d'ús industrial a residencial.
  
II. Es disminueix l'índex d'edificabilitat bruta que passa d'1,64 m²t/m²s existent a 0,70 m²t/m²s.
  
III. S'inclou una densitat d'habitatges per hectàrea de 52,72 habitatges/ha.
  
IV. Es delimita una unitat d'execució i una àrea de repartiment que coincideix amb el sector.
  
3. Mentre que en la publicació de les ordenances del PRI relatives a la zona residencial en illa de cases compacta es fixa l'alçada reguladora màxima en 7 m, en el document que consta en l'Ajuntament que va servir de base per a l'aprovació provisional municipal es fixava aquesta alçada en 8 m.
  
Per errada material es van utilitzar còpies del primer document indicat quan l'aprovació provisional va incloure la segona xifra.
  
És per això que es pretén la correcció d'aquesta errada incloent definitivament l'alçada màxima reguladora per a aquest tipus d'edificacions ?residencial d'illa de cases compacta - de 8 metres.
  
4. Almoines disposa de normes subsidiàries de planejament municipal aprovades que van ser homologades globalment a la LRAU, i l'esmentada homologació va ser aprovada definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 26 de novembre de 1999.
  
5. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 23 de juliol de 2003, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 54, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 i 28 de la LRAU.
  
3. Les determinacions contingudes en la correcció d'errades del pla de reforma interior la Seda es consideren acceptables des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat recollides en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, segons títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans de reforma Interior modificatius de l'ordenació estructural, de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10. a) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que s'ha dit, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del 28 de juliol de 2003, acorda:
  
Aprovar definitivament la correcció d'errades del pla de reforma interior modificatiu la Seda del municipi d'Almoines.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.
  
València, 28 de juliol de 2003.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme, p. s.: Florentina Pedrer Gil.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11086)

ACUERDO de 28 de julio de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo de la zona de suelo urbano denominada La Seda de las normas subsidiarias de Almoines.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4618

Fecha DOGV
:   29-10-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/11086

CVE


Fecha del documento
:   28-07-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Almoines](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 28 de julio de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo de la zona de suelo urbano denominada La Seda de las normas subsidiarias de Almoines. [2003/M11086]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Almoines referido a la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo de la zona de suelo urbano denominada La Seda de las normas subsidiarias del municipio, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Resolución de la Alcaldía de fecha 4 de febrero de 2002. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición publica (notificado mediante edicto municipal, por anuncio en el DOGV de fecha 26 de febrero de 2002 y en el diario Las Provincias de fecha 8 de febrero de 2002), se aprobó provisionalmente por el Pleno de la corporación local en fecha 13 de junio de 2002.
  
2. El objeto del plan de reforma interior de mejora era la urbanización de una zona de suelo urbano no consolidada mediante una actuación integrada, para lo cual se incluía la modificación de varios aspectos relativos a la ordenación estructural, en concreto:
  
I. Se modifica el uso dominante de la zona pasando de uso industrial a residencial.
  
II. Se disminuye el índice de edificabilidad bruta que pasa de 1,64 m²t/m²s existente a 0,70 m²t/m²s.
  
III. Se incluye una densidad de viviendas por Hectárea de 52,72 viv/Ha.
  
IV. Se delimita una unidad de ejecución y un area de reparto que coincide con el sector.
  
3. Mientras que en la publicación de las ordenanzas del PRI relativas a la zona residencial en manzana compacta se fija la altura reguladora máxima en 7 m, en el documento obrante en el Ayuntamiento que sirvió de base para la aprobación provisional municipal se fijaba dicha altura en 8 m.
  
Por error material se utilizaron copias del primer documento citado cuando la aprobación provisional incluyó la segunda cifra.
  
Es por ello que se pretende la corrección de este error incluyendo definitivamente la altura máxima reguladora para este tipo de edificaciones ?residencial manzana compacta- de 8 metros.
  
4. Almoines cuenta con normas subsidiarias de planeamiento municipal aprobadas que fueron homologadas globalmente a la LRAU siendo aprobada definitivamente la citada homologación por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 26 de noviembre de 1999.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de julio de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 54, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
3. Las determinaciones contenidas en la corrección de errores del plan de reforma interior La Seda se consideran aceptables desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, recogidas en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes de reforma interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de julio de 2003, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la corrección de errores del plan de reforma interior modificativo La Seda del municipio de Almoines.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que se estime oportuno.
  
Valencia, 28 de julio de 2003.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo, p. s.: Florentina Pedrero Gil.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML