Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5356, del 28-09-2006 (2006/10330)

Informació pública del projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució única del sector 6 Mas del Pi de Sant Joan de Moró.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5356

Data del DOGV
:   28-09-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/10330

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Unio Temporal d'Empresas Gil Garrido Obras y Proyectos SL i Somalo Tres, SL

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució única del sector 6 Mas del Pi de Sant Joan de Moró. [2006/M10330]  
En data 26 de gener de 2006, l'Ajuntament de Sant Joan de Moró va adoptar l'acord d'aprovar la programació de l'esmentada unitat, i va disposar la gestió indirecta de la dita actuació a favor de la mercantil Promociones Club de Campo y Golf de Ronda, SL, a la qual va designar com a agent urbanitzador d'aquella sobre la base de l'alternativa tècnica presentada per l'esmentada societat (que comprenia el corresponent pla parcial i projecte d'urbanització del citat àmbit).   
Posteriorment, en data 25 de maig de 2006, l'Ajuntament de Sant Joan de Moró va aprovar la cessió de la condició d'agent urbanitzador del programa d'actuació integrada del sector 6 Mas del Pi a favor de la Unió Temporal d'Empreses UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Unión Temporal de Empreses Gil Garrido Obras y Proyectos, SL i Somalo Tres SL, Llei 19/1982, davant la sol·licitud efectuada a tal efecte, i va restar únicament per tramitar el projecte de reparcel·lació de tal àmbit.  
En compliment del planejament del referit sector i de la programació aprovada, la UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Unió Temporal d'Empreses Gil Garrido Obras y Proyectos, SL y Somalo Tres, SL, Llei 19/1982 ha formulat projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat reparcel·lable constituïda per la totalitat de la unitat d'execució única del sector 6 (la qual té assignada la càrrega d`obtindre la superfície de 628 m² del viari de connexió de tal sector en la unitat d'execució 4).  
Així doncs, la situació i extensió de la unitat reparcel·lable coincideix amb la unitat d'execució única del sector 6 Mas del Pi del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan de Moró (malgrat la càrrega d'obtindre amb càrrec a l'actuació el citat vial de connexió amb la unitat d'execució 4) i comprén una superfície total de 157.805 m².  
En aplicació del que establix l'article 416.1 del Decret 67/2006, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), en relació amb l'article 177.1.a) de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (LUV), és procedent sotmetre l'esmentat projecte de reparcel·lació, amb la documentació annexa (certificat de domini i càrregues de les finques afectades per aquell), a informació pública per un termini d'un mes comptat a partir de l'endemà de la publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Generalitat.   
Es fa constar que durant tal termini els interessats en este procediment podran formular qualssevol al·legacions que al seu dret convinguen, tot això en els termes i condicions de la LUV i del ROGTU, i a este efecte qualsevol interessat podrà consultar el projecte de reparcel·lació forçosa depositat en la notaria d'Esperanza Quiles Pomares, sítia al carrer de San Tomàs, número 78-4ª de Benicàssim, els dies hàbils en horari de 10.00 a 13.00 hores.   
Igualment es fa constar que qualsevol persona podrà comparéixer en la dita notaria per a obtindre còpia de l'acta de protocol·lització del projecte i documents que s'hi adjunten, o sol·licitar l'exhibició d'esta. L'esmentada documentació, així com l'expedient administratiu, podran ser consultats també als locals de l'Ajuntament de Sant Joan de Moró, en idèntic termini i horari.   
En aplicació de l'article 172.3 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, es comunica que els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per la qual cosa la present notificació val com a requeriment per a l'aportació de la indicada informació, i s'avisa, així mateix, que l'omissió, error o falsedat d'estes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació.   
Es fa constar que durant el període d'informació pública els propietaris de sòl que per l'escassa quantia del seu dret no reben adjudicació sobre parcel·la podran sol·licitar, d'acord amb altres propietaris, l'adjudicació dels seus drets i formar un condomini en la finca de resultat, si és el cas, adjudicada.   
Així mateix, de conformitat amb el que disposa l'article 174.7 Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana es recorda que durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats podran efectuar requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se per mitjà d'acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic; es concedirà un termini de 10 dies al requerit per a triar si preferix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de l'esmentada garantia és condició d'eficàcia dels indicats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que preferix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència.   
Les al·legacions que, si és el cas, es formulen es presentaran davant de l'Ajuntament de Sant Joan de Moró, que resoldrà l'expedient amb caràcter definitiu.  
València, 7 de setembre de 2006.. L'agent urbanitzador: Gil Garrido García.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5356, del 28-09-2006 (2006/10330)

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución única del sector 6 Mas del Pi de Sant Joan de Moró.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5356

Fecha DOGV
:   28-09-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/10330

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Union Temporal de Empresas Gil Garrido Obras y Proyectos SL y Somalo Tres, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución única del sector 6 Mas del Pi de Sant Joan de Moró. [2006/M10330]   
En fecha 26 de enero de 2006 el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró adoptó el acuerdo de aprobar la programación de la citada unidad, disponiendo la gestión indirecta de dicha actuación a favor de la mercantil Promociones Club de Campo y Golf de Ronda, SL, a quien designó como agente urbanizador de aquélla sobre la base de la alternativa técnica presentada por la citada sociedad (que incluía el correspondiente plan parcial y proyecto de urbanización de dicho ámbito).   
Posteriormente, en fecha 25 de mayo de 2006, el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró aprobó la cesión de la condición de agente urbanizador del programa de actuación integrada del sector 6 Mas del Pi a favor de la UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Unión Temporal de Empresas Gil Garrido Obras y Proyectos SL y Somalo Tres, SL, Ley 19/1982, tras la solicitud efectuada a tal efecto, restando por tanto únicamente por tramitar el proyecto de reparcelación de dicho ámbito.  
En cumplimiento del planeamiento del citado sector y de la programación aprobada para el mismo, la UTE Sector 6 Mas de Piqueres, Unión Temporal de Empresas Gil Garrido Obras y Proyectos SL y Somalo Tres SL, Ley 19/1982 ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la unidad reparcelable constituida por la totalidad de la unidad de ejecución única del sector 6 (a la que se asigna la carga de obtener la superficie de los 628 m² del vial de conexión de dicho sector con la unidad de ejecución 4).   
Así pues, la situación y extensión de la unidad reparcelable coincide con la unidad de ejecución única del sector 6 Mas del Pi del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan de Moró (pese a la carga de obtener con cargo a la actuación el referido vial de conexión con la unidad de ejecución 4) y abarca una superficie total de 157.805 m².  
En aplicación de lo establecido en el artículo 416.1 del Decreto 67/2006 del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, en relación con el artículo 177.1.a) de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, procede someter el referido proyecto de reparcelación con la documentación anexa (certificado de dominio y cargas de las fincas afectadas por aquél) a información pública por plazo de un mes contado a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat.   
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Esperanza Quiles Pomares, sita en la calle de Santo Tomás, número 78-4ª de Benicasim, los días hábiles en horario de 10.00 a 13.00 horas.   
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma. La referida documentación, así como el expediente administrativo, podrán ser consultados también en las dependencias del Ayuntamiento de Sant Joan de Moró, en idéntico plazo y horario.   
En aplicación del artículo 172.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, se comunica que los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación.   
Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.   
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana se recuerda que durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el pro indiviso, los interesados podrán efectuar requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.   
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Sant Joan de Moró, que resolverá el expediente con carácter definitivo.  
Valencia, 7 de septiembre de 2006.. El agente urbanizador: Gil Garrido García.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML