Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8591, del 15-07-2019 (2019/7146)

Aprovació de la reparcel·lació voluntària en àrea reparcel·lable número 5 Parc Empresarial-Lidl.
------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8591

Data del DOGV
:   15-07-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/7146

CVE


Data del document
:   11-07-2019

Organisme emissor
:   Ajuntament de Cheste

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Cheste](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació de la reparcel·lació voluntària en àrea reparcel·lable número 5 Parc Empresarial-Lidl. [2019/7146]  
Per Resolució d'Alcaldia número 2019 € 1134, de data 8 de juliol de 2019, s'ha resolt:  
  
Primer. Aprovar el Projecte de reparcel·lació voluntària en l'àrea reparcel·lable núm. 5 del sector Parc Empresarial Circuit de Cheste, formalitzada en escriptura pública de data 12 de juny de 2019, subscrita per Lidl Supermercados, SAU i per l'Ajuntament de Cheste, davant la notària de Cheste Blanca del Río Ayala, amb número del protocol 318 i presentada a l'Ajuntament en data 4 de juliol de 2019, RE 4410, que té com a objecte:  
Modificar la ubicació d'una parcel·la qualificada com a servei urbà - transformador (prevista per a la ubicació d'un centre de transformació per a l'alimentació elèctrica del sector), a un altre emplaçament dins de la seua respectiva illa (en concret, la parcel·la CT-9.2 situada en l'illa 9), i conseqüentment, adaptar la parcel·la resultant terciària confrontant (en concret, la parcel·la 60-M situada en l'illa 9), de manera que es mantinguen inalterades les superfícies i edificabilitats totals.  
  
La parcel·la CT-9.2 és una parcel·la resultant del Projecte de reparcel·lació forçosa del pla parcial del sector Parc Empresarial Circuit de Cheste aprovat i inscrit, que figura adjudicada a nom de l'Ajuntament de Cheste, que és el seu titular registral actual.  
En el cas de la parcel·la 60-M és una parcel·la resultant de la modificació del PRF en l'AR-1 i AR-2, que figura adjudicada a nom de E-Cross Circuito de Cheste, SL. Sobre aquest tema, cal assenyalar que la citada parcel·la ha canviat la seua titularitat, i és Lidl Supermercados, SAU l'actual titular, que l'ha adquirida a la mercantil E-Cross Circuito Cheste, SL, en ple domini mitjançant escriptura de compravenda autoritzada a València el 26 de febrer de 2018 pel notari Ubaldo Nieto Carol. Aquesta finca ha sigut inscrita a nom de la mercantil adquirent en data 28 de juny de 2018, en el Registre de la Propietat de Chiva número 2, i consta en l'expedient nota simple informativa d'informació registral actualitzada.  
La nova ubicació del CT-9.2 es planteja en contigüitat amb el CT-9.1. Aquest canvi d'ubicació de la parcel·la del CT-9.2 afecta una única parcel·la terciària (la 60-M), per la qual cosa no resulta necessari ajustar la superfície i l'edificabilitat d'aquesta amb l'objectiu de mantindre l'índex d'edificabilitat net assignat pel pla parcial a aquesta parcel·la, atés que la superfície que es perd en un límit es recupera per l'altre, per la qual cosa resulta inalterada.  
  
Segon. La reparcel·lació tindrà els següents efectes:  
a) Transmissió, a l'administració corresponent, en ple domini i lliure de càrregues, de tots els terrenys de cessió obligatòria per a la seua incorporació al patrimoni públic del sòl o la seua afectació als usos previstos en el planejament, així com la modificació d'ofici de l'inventari de béns de les administracions públiques, amb els efectes consegüents.  
  
b) Subrogació, amb plena eficàcia real, de les finques resultants per les finques aportades, havent de quedar establida la seua correspondència.  
c) Afecció real de les finques resultants privades al compliment de les càrregues i al pagament de les despeses inherents al procés urbanitzador.  
d) Extinció de drets i càrregues que graven o afecten les finques d'origen i siguen incompatibles amb el planejament o el projecte de reparcel·lació. Si escau, es preveurà traslladar-los a les finques de resultat i transformar-los, si escau, en els termes previstos per la normativa hipotecària.  
  
Tercer. En el present cas, s'ha entés que la proposta de reparcel·lació no comporta la immatriculació de finques d'origen o rectifiquen la seua extensió superficial, les seues fites, o qualsevol altra circumstància descriptiva que conste en el Registre de la Propietat sobre les finques d'origen, per la qual cosa, excepte millor criteri, s'ha considerat innecessari sotmetre-la a informació pública.  
Quart. Notificar la present resolució aprovatòria de la reparcel·lació als interessats i publicar-la en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Cinqué. Sol·licitar la inscripció de la present resolució en el Registre de la Propietat, incorporant-la a l'escriptura pública que recull el projecte de reparcel·lació voluntària. Així mateix, posar-la a la disposició dels interessats en la seu electrònica d'aquest ajuntament adreça https://cheste.es.  
  
De conformitat amb l'article 115 del Reglament de gestió urbanística per al desplegament i l'aplicació de la Llei sobre règim del sòl i ordenació urbana, aprovat per Reial decret 3288/1978, de 25 d'agost, quan corresponga l'aprovació definitiva no serà necessària cap nova formalització, i bastarà per a la inscripció en el Registre de la Propietat la presentació de la citada escriptura i certificació de l'acord de la seua aprovació.  
  
Cheste, 11 de juliol de 2019.- L'alcalde: José Morell Roser.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8591, del 15-07-2019 (2019/7146)

Aprobación de la reparcelación voluntaria en área reparcelable número 5 Parque Empresarial-Lidl.
------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8591

Fecha DOGV
:   15-07-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/7146

CVE


Fecha del documento
:   11-07-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cheste

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Cheste](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación de la reparcelación voluntaria en área reparcelable número 5 Parque Empresarial-Lidl.  
 [2019/7146]  
Por Resolución de Alcaldía número 2019 € 1134, de fecha 8 de julio de 2019, se ha resuelto:  
  
Primero. Aprobar el Proyecto de reparcelación voluntaria en el área reparcelable núm. 5 del sector Parque Empresarial Circuito de Cheste, formalizada en escritura pública de fecha 12 de junio de 2019, suscrita por Lidl Supermercados, SAU y por el Ayuntamiento de Cheste, ante la notaria de Cheste Blanca del Río Ayala, con número de su protocolo 318 y presentada en el Ayuntamiento en fecha 4 de julio de 2019, RE 4410, siendo su objeto:  
Modificar la ubicación de una parcela calificada como servicio urbano - transformador (prevista para la ubicación de un centro de transformación para la alimentación eléctrica del sector), a otro emplazamiento dentro de su respectiva manzana (en concreto, la parcela CT-9.2 ubicada en la manzana 9), y consecuentemente, adaptar la parcela resultante terciaria colindante (en concreto, la parcela 60-M ubicada en la manzana 9), de forma que se mantengan inalteradas las superficies y edificabilidades totales.  
La parcela CT-9.2 es una parcela resultante del Proyecto de reparcelación forzosa del plan parcial del sector Parque Empresarial Circuito de Cheste aprobado e inscrito, que figura adjudicada a nombre del Ayuntamiento de Cheste, siendo su titular registral actual.  
En el caso de la parcela 60-M es una parcela resultante de la modificación del PRF en el AR-1 y AR-2, que figura adjudicada a nombre de E-Cross Circuito de Chest,e SL. Al respecto, cabe señalar que la citada parcela ha cambiado su titularidad, siendo Lidl Supermercados, SAU el actual titular, que la ha adquirido a la mercantil E-Cross Circuito Cheste, SL, en pleno dominio mediante escritura de compraventa autorizada en València el 26 de febrero de 2018 por el notario Ubaldo Nieto Carol. Dicha finca ha sido inscrita a nombre de la mercantil adquirente en fecha 28 de junio de 2018, en el Registro de la Propiedad de Chiva número 2, constando en el expediente nota simple informativa de información registral actualizada.  
La nueva ubicación del CT-9.2 se plantea en colindancia con el CT-9.1. Dicho cambio de ubicación de la parcela del CT-9.2 afecta a una única parcela terciaria (la 60-M), por lo que no resulta necesario ajustar la superficie y edificabilidad de la misma con el objetivo de mantener el índice de edificabilidad neto asignado por el plan parcial a dicha parcela, dado que la superficie que se pierde en un linde se recupera por el otro, por lo que resulta inalterada.  
  
Segundo. La reparcelación surtirá los siguientes efectos:  
a) Transmisión, a la administración correspondiente, en pleno dominio y libre de cargas, de todos los terrenos de cesión obligatoria para su incorporación al patrimonio público del suelo o su afectación a los usos previstos en el planeamiento, así como la modificación de oficio del inventario de bienes de las administraciones públicas, con los efectos consiguientes.  
b) Subrogación, con plena eficacia real, de las fincas resultantes por las fincas aportadas, debiendo quedar establecida su correspondencia.  
  
c) Afección real de las fincas resultantes privadas al cumplimiento de las cargas y al pago de los gastos inherentes al proceso urbanizador.  
  
d) Extinción de derechos y cargas que graven o afecten las fincas de origen y sean incompatibles con el planeamiento o el proyecto de reparcelación. En su caso, se preverá su traslado a las fincas de resultado y su transformación, si procede, en los términos previstos por la normativa hipotecaria.  
  
Tercero. En el presente caso, se ha entendido que la propuesta de reparcelación no conlleva la inmatriculación de fincas de origen o rectifican su extensión superficial, sus linderos, o cualquier otra circunstancia descriptiva que conste en el Registro de la Propiedad sobre las fincas de origen, por lo que, salvo mejor criterio, se ha considerado innecesario someterla a información pública.  
Cuarto. Notificar la presente resolución aprobatoria de la reparcelación a los interesados y publicarla en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Quinto. Solicitar la inscripción de la presente resolución en el Registro de la Propiedad, incorporándola a la escritura pública que recoge el proyecto de reparcelación voluntaria. Asimismo, ponerla a disposición de los interesados en la sede electrónica de este ayuntamiento dirección https://cheste.es.  
  
De conformidad con el artículo 115 del Reglamento de gestión urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana, aprobado por Real decreto 3288/1978, de 25 de agosto, cuando recaiga la aprobación definitiva no será necesaria ninguna nueva formalización, bastando para la inscripción en el Registro de la Propiedad con la presentación de la citada escritura y certificación del acuerdo de su aprobación.  
  
Cheste, 11 de julio de 2019.- El alcalde: José Morell Roser.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML