Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4316, del 19-08-2002 (2002/7578)

ACORD de 18 de juny de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual del Pla General d'Onda, sobre reclassificació sòl urbà en nucli autònom Artesa (U-11).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4316

Data del DOGV
:   19-08-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/7578

CVE


Data del document
:   18-06-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Onda](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 18 de juny de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual del Pla General d'Onda, sobre reclassificació sòl urbà en nucli autònom Artesa (U-11). [2002/7578]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual del Pla General sobre reclassificació sòl urbà en nucli autònom Artesa (U-11), promogut per l'Ajuntament d'Onda, i de conformitat amb el següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El ple de l'Ajuntament d'Onda va acordar exposar al públic la modificació, en sessió de 26 de març de 2001, la qual cosa es va portar a terme per mitjà d'anuncis publicats en el periòdic Mediterráneo d'11 d'abril de 2001 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 21 de maig de 2001. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no es van formular al·legacions, el ple va aprovar provisionalment la modificació en sessió de 30 de juliol de 2001.
  
Segon
  
Emesa la Declaració d'Impacte Ambiental i completada la tramitació, la Comissió Informativa d'Urbanisme de Castelló, en sessió de 6 de maig de 2002, va elevar al ple la següent proposta de resolució: suspendre l'aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla General d'Onda en el nucli d'Artesa, ja que l'ordenació que s'establisca en la zona de protecció de la carretera CV-223 siga informada favorablement per l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió de 9 de maig de 2002, va acordar deixar l'expedient sobre la taula, amb l'objecte que pel Servici Territorial d'Urbanisme s'efectuaren les gestions necessàries a fi d'obtindre una solució satisfactòria tant per a l'Ajuntament com per a l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT.
  
Quart
  
El 13 de maig de 2002 es va presentar en el Servici Territorial d'Urbanisme un exemplar de la modificació que incorporava una solució que havia sigut consensuada amb l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT. El 15 de maig de 2002 es va sol·licitar informe de l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT. El 10 de juny del 2002 s'ha emés informe favorable per l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT.
  
La nova documentació de la modificació ha sigut aprovada pel ple de l'Ajuntament d'Onda en sessió de 27 de maig de 2002.
  
Cinqué
  
El projecte consta de memòria i plans.
  
Sisé
  
L'objecte de la modificació puntual consistix en la reclassificació d'un total de 1.530 m2 de sòl, que passen de no urbanitzable comú a urbà, en el nucli denominat Artesa (de 164 habitants) del municipi d'Onda. De la superfície que se reclassifica 685 m2 es qualifiquen com a sòl dotacional públic viari i 845 m2 com a sòl residencial U-11.
  
La modificació es justifica en el fet que, tenint en compte les característiques d'esta parcel·la, no hi ha cap motiu que justifique la seua classificació com a sòl no urbanitzable, ja que disposa de tots els servicis per a poder ser classificada com a sòl urbà.
  
El Pla General d'Onda va ser aprovat definitivament l'11 d'abril de 1995 i el 22 de juliol de 1998 es va aprovar definitivament l'homologació global del Pla.
  
Seté
  
El 12 de febrer de 2002 s'ha emés la Declaració d'Impacte Ambiental per part de la Direcció General de Planificació i Gestió del Medi de la Conselleria de Medi Ambient.
  
El 10 de juny de 2002 s'ha emés informe favorable per l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació de la present modificació puntual del Pla General d'Onda ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38 i següents de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), així com en l'article 158 i següents del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre (RPCV).
  
Segon
  
La documentació està completa, en compliment del que disposa l'article 27 en relació amb el 55.1 de la LRAU, així com en l'article 45 i següents del RPCV.
  
Tercer
  
L'article 43.2 de la LRAU establix que les modificacions de planejament que impliquen reclassificació de sòl no urbanitzable requerixen l'emissió prèvia d'una Declaració d'Impacte Ambiental per part de la Conselleria de Medi Ambient.
  
El 12 de febrer de 2002 s'ha emés la preceptiva Declaració d'Impacte Ambiental per part de la Direcció General de Planificació i Gestió del Medi de la Conselleria de Medi Ambient. La Declaració és favorable amb les condicions següents:
  
?I. Els residus d'obra, considerats com a inerts, hauran de traslladar-se a abocador autoritzat, i resulten necessaris els documents d'acceptació de estos residus com a part de les llicències d'obra que hagen de concedir-se. No es permetrà l'emmagatzematge de cap tipus de residu en la plataforma al·luvial de menor cota.
  
II. Les construccions que s'han de realitzar hauran de preveure, en el seu projecte tècnic, solucions dignes sobre els acabats d'estes en les cotes inferiors de la parcel·la, i es procedix a la revegetació de talussos en cas de realitzar estos, o bé es comprometen a mantindre la neteja de l'àrea on es recolze l'estructura.
  
III. Donada la falta de concreció respecte de les distàncies existents respecte del riu Sec de Betxí, i concretament respecte de l'aresta superior del seu llit, s'haurà de comprovar que la parcel·la es troba a més de 100 metres del dit punt, i s'ha de sol·licitar, en cas contrari, pronunciament favorable respecte de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer?.
  
En relació amb la tercera de les condicionants, l'Ajuntament d'Onda, per mitjà d'escrit de 27 de març de 2002, ha informat que ?s'ha procedit a mesurar la distància sobre el pla digital de l'alçament del vol de l'any 1998, i ha donat un mesurament de 113 metres lineals, per la qual cosa supera els 100 metres preceptius?. D'altra banda, per mitjà d'escrit de 14 de març de 2002 es va sol·licitar informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, que no ha efectuat cap objecció en el termini legal conferit. D'esta manera, es pot concloure que no hi ha, en virtut del contingut de la Declaració d'Impacte Ambiental, obstacle a l'aprovació definitiva de la modificació.
  
Quart
  
La modificació que s'examina ha acreditat prou que concorren en les parcel·les reclassificades les condicions necessàries per a la seua execució per mitjà d'actuacions aïllades, la qual cosa permet la seua classificació com a sòl urbà. D'altre banda, ha quedat clar que estes estan dotades dels servicis urbanístics que possibiliten tal classificació.
  
D'altra banda, la modificació, ja que crea també el necessari sòl dotacional, complix el que establix l'article 55.3 de la LRAU, en relació amb l'article 17 de l'annex del RPCV, a l'establir les mesures compensatòries necessàries per l'increment edificatori. En funció de les circumstàncies concurrents, és possible també donar per complit el que establix l'article 55.5 de la LRAU.
  
Cinqué
  
En afectar la modificació a la zona de servitud de la carretera CV-223, resultava preceptiu l'informe de l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT. Este organisme ha emés informe amb data 26 de febrer de 2002, en el qual indica el següent:
  
?L'actuació objecte de la sol·licitud afecta la zona de protecció de la carretera CV-223 segons es descriu en la Llei de Carreteres de la Comunitat Valenciana, la qual cosa pot suscitar dificultats des del punt de vista de la visibilitat i la seguretat vial d'esta.
  
Per les raons exposades, s'estima informar desfavorablement la sol·licitud?.
  
A la vista d'este informe l'Ajuntament ha presentat una nova documentació, la qual ha sigut remesa de nou a l'Oficina del Pla de Carreteres, organisme que ha informat amb data 10 de juny de 2002 el següent:
  
?En la nova documentació remesa (...) s'esmenen les diferències apuntades en l'informe del 26 de febrer de 2002, relatives a la seguretat viària en la carretera CV-223.
  
Per les raons exposades, s'estima informar favorablement la sol·licitud.
  
No hi ha, doncs, obstacle a l'aprovació de la modificació.
  
Sisé
  
De conformitat amb el que establixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, en el present cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a aprovació definitiva del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la proposta a dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme que en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants tindrà directament efectes de resolució executòria.
  
En virtut de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda aprovar defintivament la modificació puntual del Pla General d'Onda en el nucli d'Artesa.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs administratiu d'alçada, en el termini d'un mes, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, això sense perjuí d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
Castelló, 18 de juny de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial de Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4316, del 19-08-2002 (2002/7578)

ACUERDO de 18 de junio de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación Puntual del Plan General de Onda, sobre reclasificación suelo urbano en núcleo autónomo Artesa (U-11).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4316

Fecha DOGV
:   19-08-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/7578

CVE


Fecha del documento
:   18-06-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Onda](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 18 de junio de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación Puntual del Plan General de Onda, sobre reclasificación suelo urbano en núcleo autónomo Artesa (U-11). [2002/7578]
  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual del Plan General sobre reclasificación suelo urbano en núcleo autónomo Artesa (U-11), promovido por el Ayuntamiento de Onda, y de conformidad con lo siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El pleno del Ayuntamiento de Onda acordó exponer al público la Modificación en sesión de 26 de marzo de 2001, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Mediterráneo de 11 de abril de 2001 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 21 de mayo de 2001. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formularon alegaciones, el pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 30 de julio de 2001.
  
Segundo
  
Emitida la Declaración de Impacto Ambiental y completada la tramitación, la Comisión Informativa de Urbanismo de Castellón, en sesión de 6 de mayo de 2002, elevó al pleno la siguiente propuesta de resolución: suspender la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Onda en el núcleo de Artesa, en tanto la ordenación que se establezca en la zona de protección de la carretera CV-223 sea informada favorablemente por la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 9 de mayo de 2002 acordó dejar el expediente sobre la mesa, con el objeto de que por el Servicio Territorial de Urbanismo se efectuaran las gestiones necesarias con el fin de obtener una solución satisfactoria tanto para el Ayuntamiento como para la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT.
  
Cuarto
  
El 13 de mayo de 2002 se presentó en el Servicio Territorial de Urbanismo un ejemplar de la modificación que incorporaba una solución que había sido consensuada con la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT. El 15 de mayo de 2002 se solicitó informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT. El 10 de junio de 2002 se ha emitido informe favorable por la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT.
  
La nueva documentación de la modificación ha sido aprobada por el pleno del Ayuntamiento de Onda en sesión de 27 de mayo de 2002.
  
Quinto
  
El proyecto consta de memoria y planos.
  
Sexto
  
El objeto de la modificación puntual consiste en la reclasificación de un total de 1.530 m2 de suelo, que pasan de no urbanizable común a urbano, en el núcleo denominado Artesa (de 164 habitantes) del municipio de Onda. De la superficie que se reclasifica 685 m2 se califican como suelo dotacional público viario y 845 m2 como suelo residencial U-11.
  
La modificación se justifica en que, teniendo en cuenta las características de esta parcela, no existe motivo alguno que justifique su clasificación como suelo no urbanizable, ya que cuenta con todos los servicios para poder ser clasificada como suelo urbano.
  
El Plan General de Onda fue aprobado definitivamente el 11 de abril de 1995 y el 22 de julio de 1998 se aprobó definitivamente la homologación global del Plan.
  
Séptimo
  
El 12 de febrero de 2002 se ha emitido la Declaración de Impacto Ambiental por parte de la Dirección General de Planificación y Gestión del Medio de la Conselleria de Medio Ambiente.
  
El 10 de junio de 2002 se ha emitido informe favorable por la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación de la presente modificación puntual del Plan General de Onda ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), así como en el artículo 158 y siguientes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
Segundo
  
La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU, así como en el artículo 45 y siguientes del RPCV.
  
Tercero
  
El artículo 43.2 de la LRAU establece que las modificaciones de planeamiento que impliquen reclasificación de suelo no urbanizable requieren la previa emisión de una Declaración de Impacto Ambiental por parta de la Conselleria de Medio Ambiente.
  
El 12 de febrero de 2002 se ha emitido la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental por parte de la Dirección General de Planificación y Gestión del Medio de la Conselleria de Medio Ambiente. La Declaración es favorable con las siguientes condiciones:
  
?I. Los residuos de obra, considerados como inertes, deberán trasladarse a vertedero autorizado, resultando necesarios los documentos de aceptación de tales reiduos como parte de las licencias de obra que deban concederse. No se permitirá el almacenamiento de ningún tipo de residuo en la plataforma aluvial de menor cota.
  
II. Las construcciones a realizar deberán prever, en su proyecto técnico, soluciones dignas sobre los acabados de las mismas en las cotas inferiores de la parcela, procediendo a la revegetación de taludes en caso de realizar éstos, o bien comprometiéndose a mantener la limpieza del área donde s apoye la estructura.
  
III. Dada la falta de concreción respecto de las distancias existentes respecto del río Seco de Betxí, y concretamente respecto de la arista superior de su cauce, se deberá comprobar que la parcela se encuentra a más de 100 metros de dicho punto, debiendo solicitar, en caso contrario, pronunciamiento favorable respecto de la Confederación Hidrográfica del Júcar- .
  
En relación con la tercera de las condicionantes, el Ayuntamiento de Onda, mediante escrito de 27 de marzo de 2002, ha informado que ?se ha procedido a medir la distancia sobre el plano digital del levantamiento del vuelo del año 1998, dando una medición de 113 metros lineales, por lo que supera los 100 metros preceptivos?. De otro lado, mediante escrito de 14 de marzo de 2002 se solicitó informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar, que no ha efectuado objeción alguna en el plazo legal conferido. De este modo, cabe concluir que no existe, en virtud del contenido de la Declaración de Impacto Ambiental, obstáculo a la aprobación definitiva de la modificación.
  
Cuarto
  
La modificación que se examina ha acreditado suficientemente que concurren en las parcelas reclasificadas las condiciones precisas para su ejecución mediante actuaciones aisladas, lo que permite su clasificación como suelo urbano. De otro lado, ha quedado claro que las mismas están dotadas de los servicios urbanísticos que posibilitan tal clasificación.
  
Por otra parte, la modificación, en cuanto crea también en necesario suelo dotacional, cumple lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU, en relación con el artículo 17 del Anexo del RPCV, al establecer las medidas compensatorias necesarias por el incremento edificatorio. En función de las circunstancias concurrentes, es posible también dar por cumplido lo prevenido en el artículo 55.5 de la LRAU.
  
Quinto
  
Al afectar la modificación a la zona de servidumbre de la carretera CV-223, resultaba preceptivo el informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT. Este organismo ha emitido informe con fecha 26 de febrero de 2002, en el que indica lo siguiente:
  
?La actuación objeto de la solicitud afecta a la zona de protección de la carretera CV-223 según se describe en la Ley de Carreteras de la Comunidad Valenciana, lo que puede suscitar dificultades desde el punto de vista de la visibilidad y seguridad vial de la misma.
  
Por las razones expuestas, se estima informar desfavorablemente la solicitud?.
  
A la vista de este informe el Ayuntamiento ha presentado una nueva documentación, la cual ha sido remitida de nuevo a la Oficina del Plan de Carreteras, organismo que ha informado con fecha 10 de junio de 2002 lo siguiente:
  
?En la nueva documentación remitida (...) se subsanan las diferencias apuntadas en el informe del 26 de febrero de 2002, relativas a la segurdad vial en la carretera CV-223.
  
Por las razones expuestas se estima informar favorablemente la solicitud.
  
No existe, pues, obstáculo a la aprobación de la modificación.
  
Sexto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón Acuerda: Aprobar defintivamente la modificación puntual del Plan General de Onda en el núcleo de Artesa.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón, 18 de junio de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML