Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6367, del 01-10-2010 (2010/10443)

Informació pública del Projecte d'Ocupació Directa dels Terrenys Necessaris per a l'Execució de la Zona Verda ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del Pla General d'Ordenació Urbana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6367

Data del DOGV
:   01-10-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/10443

CVE


Data del document
:   16-09-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del Projecte d'Ocupació Directa dels Terrenys Necessaris per a l'Execució de la Zona Verda ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del Pla General d'Ordenació Urbana. [2010/10443]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió extraordinària celebrada en data 27 d'agost de 2010, va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el Projecte d'Ocupació Directa dels Terrenys Necessaris per a l'Execució de la Zona Verda ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana i els següents,  
Antecedents  
1. En data 26 de juny de 2008, el Ple de l'Ajuntament va acordar aprovar el Programa d'Actuació Integrada i el Pla Parcial del Sector 13-SU-R del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de Castelló de la Plana.  
2. En desenvolupament de l'esmentat programa, es contempla l'execució d'una zona verda ZV-QL/020(P), però pel fet que encara es troben pendents de presentació i tramitació els corresponents projectes d'urbanització i reparcel·lació i atenent a l'interés públic general de l'esmentada dotació ZV-QL/020, se n'escomet de forma independent l'execució, i els serveis tècnics municipals elaboren el Projecte de Zona Verda ZV-QL/020, Sector 13-SU-R, del PGOU de Castelló de la Plana, l'execució i finançament del qual, per un import d'1.716.996,89 euros, han sigut autoritzats mitjançant la Resolució del vicepresident segon del Consell i conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació, Gerardo Camps Devesa, de data 26 de juny de 2009, amb càrrec al denominat Pla Especial de Suport a la Inversió Productiva en Municipis de la Comunitat Valenciana.  
3. Per a això, l'Ajuntament necessita obtindre els terrenys que s'inclouen en el perímetre de l'esmentada zona verda, per a la seua urbanització anticipada.  
4. Amb aquest fi, per part d'aquest Ajuntament, mitjançant el Decret de l'Alcaldia, de data 22 de juliol de 2009, s'inicia l'expedient d'ocupació directa per a l'obtenció d'un terreny dels afectats en l'esmentada zona verda, propietat d'Adela Forés Terradas, en virtut de les dades registrals obtingudes, amb l'anunci de l'exposició pública de l'expedient en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6096, de data 7 de setembre de 2009. Per mitjà d'un escrit de data 16 de setembre de 2009, amb registre d'entrada al Registre General d'aquest Ajuntament, número 59858, la senyora Forés formula una sèrie d'al·legacions al contingut de l'esmentat expedient, i conclou en les seues manifestacions que es desistisca de continuar amb la tramitació de l'expedient d'ocupació directa indicant la seua disposició a arribar a un acord amb l'Ajuntament a fi de facilitar l'obtenció del terreny de la seua propietat.  
5. La resta de propietaris dels terrenys que s'inclouen en el perímetre de la zona verda, açò és, Gestinine, SL, i Reyal Urbis, SA, havien manifestat la seua intenció de cedir voluntàriament els terrenys a l'Ajuntament, reservant-se l'aprofitament urbanístic que se'n deriva, a través de la subscripció dels corresponents convenis urbanístics.  
6. Atés el temps transcorregut des de l'inici de l'expedient d'ocupació directa per a l'obtenció del terreny propietat d'Adela Forés Terradas sense que s'haja resolt i davant de la impossibilitat de poder dur a terme la subscripció dels esmentats convenis per a l'obtenció dels terrenys propietat de Gestinine, SL, i Reyal Urbis, SA, el juliol de 2010 els Serveis de Consultoria i Assistència Juridicourbanística de l'Ajuntament redacten un nou projecte d'ocupació directa per a l'obtenció de tots els terrenys necessaris per a l'execució de la zona verda ZV-QL/020 del sector 13-SU-R del PGOU de Castelló de la Plana, en el qual s'inclou la propietat d'Adela Forés Terradas, i es traslladen a aquest nou expedient conjunt les actuacions i la documentació que es troba en poder de l'expedient individual iniciat anteriorment.  
7. Aquest Projecte d'Ocupació Directa inclou la relació de tots els propietaris afectats per la dotació pública, les superfícies que s'han d'ocupar, la determinació dels criteris de valoració de l'ocupació temporal i les indemnitzacions, així com l'aprofitament subjectiu equivalent a la superfície objecte d'ocupació i la determinació de l'àmbit urbanístic en què ha de materialitzar-se aquest aprofitament.  
8. Amb càrrec als fons consignats en la secció 20.03, "Plans Especials de Suport", l'autorització habilita el crèdit d'1.716.996,89 euros, corresponent a l'anualitat 2010 en l'aplicació pressupostària 08.02.01.431.10.6 de la Conselleria d'Infraestructures i Transports de la Generalitat Valenciana per a l'execució del Projecte Zona Verda ZV-QL/020, Sector 13-SU-R, del PGOU de Castelló de la Plana.  
9. Consta en l'expedient un informe favorable emés per l'enginyer agrònom municipal, en data 3 de juny de 2010, amb relació a la valoració de les plantacions incloses en el projecte d'ocupació directa que s'està tramitant.  
10. En data 13 de juliol de 2010, l'arquitecte municipal emet un informe al Projecte d'Ocupació Directa dels Terrenys Necessaris per a l'Execució de la Zona Verda ZV-QL/020, en el qual es conclou que pertoca la seua exposició pública.  
11. En data 12 d'agost de 2010, la tècnica d'administració general del Negociat de Planejament i Gestió Urbanística emet un informe jurídic sobre el procediment d'aquest expedient d'ocupació directa.  
Tenint en compte que:  
I. En virtut del que disposa l'article 44 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i Procediment Administratiu Comú, la falta de resolució dels expedients iniciats d'ofici per l'administració, produïx la caducitat d'aquests.  
II. L'article 437 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística establix que Ajuntament pot desenvolupar actuacions urbanístiques mitjançant el procediment d'ocupació directa, amb la finalitat d'obtindre terrenys reservats en el planejament urbanístic per a l'execució de sòls dotacionals de la xarxa primària o secundària.  
III. En data 26 de juny de 2008, El Ple de l'Ajuntament de Castelló de la Plana va acordar l'aprovació definitiva de l'instrument de planejament urbanístic que establix l'ordenació detallada dels terrenys que s'han d'ocupar i del sector urbanístic en el qual han d'integrar-se els propietaris afectats, mitjançant l'aprovació del Pla Parcial del Sector 13-SU-R, situat entre els Mestrets-Borriolenc, avinguda de Barcelona i Riu Sec, tramitat a instàncies de la mercantil Dospirámides, SL.   
IV. El PGOU de Castelló de la Plana, ratificat mitjançant Resolució de data 28 de gener de 2010, del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, qualifica els terrenys que s'han d'ocupar com a dotació pública de la xarxa primària.  
V. En conseqüència, en compliment del que establix l'article 438 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, concorren en el present expedient els requisits necessaris per al desenvolupament d'actuacions urbanístiques mitjançant ocupació directa (en referència a l'article 187 de la Llei Urbanística Valenciana) i pot procedir-se a la incoació de l'expedient d'ocupació.  
VI. D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, el projecte d'ocupació directa inclou la relació de propietaris i la descripció dels béns i drets afectats, la determinació dels criteris de valoració de l'ocupació temporal, l'aprofitament que corresponga a cadascun d'aquests, així com la determinació de l'àmbit urbanístic en què ha de materialitzar-se la reserva d'aprofitament equivalent a la superfície objecte d'ocupació i que es concreta en una total superfície afectada de 23.335,01 m.².  
VII. De l'article 127.1.d de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local es desprén que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions, entre altres, dels instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats, l'informe de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió Urbanística i de l'arquitecta municipal, a proposta de la Comissió d'Estudi de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans, s'acorda:  
Primer  
Declarar la caducitat de l'expedient relatiu a l'obtenció del terreny, propietat d'Adela Forés Terradas, mitjançant ocupació directa, iniciat per mitjà del Decret de l'Alcaldia, de data 22 de juliol de 2009, en virtut de l'article 44 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, i remetre tota la documentació que conste en aquest expedient perquè seguisca el seu curs en el nou Projecte d'Ocupació Directa dels Terrenys Necessaris per a l'Execució de la Zona Verda ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del PGOU de Castelló de la Plana, que ha elaborat els Serveis de Consultoria i Assistència Juridicourbanística d'aquest Ajuntament, per això aquest immoble es troba inclòs en la relació de propietats que s'han d'ocupar.  
Segon  
Determinar el procediment d'ocupació directa per a l'obtenció de tots els terrenys necessaris per a l'execució de la zona verda ZV-QL/020 del sector 13-SU-R del PGOU de Castelló de la Plana que es concreta en una superfície de 23.335,01 m.².  
Tercer  
Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, l'esmentat Projecte d'Ocupació Directa, que conté la llista de propietaris, béns i drets afectats per aquest, així com la determinació de l'àmbit urbanístic en què ha de materialitzar-se la reserva d'aprofitament equivalent a la superfície objecte d'ocupació.  
Quart  
Traslladar el present acord als titulars de drets inscrits al Registre de la Propietat.  
Cinqué  
Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i sol·licitar d'aquest el certificat de domini i càrregues de les finques afectades i la pràctica dels assentaments que hi corresponguen.  
Sisé  
Publicar aquest acord juntament amb la relació de terrenys que s'han d'ocupar que s'hi adjunta com a annex 1 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».   
El que es fa públic als efectes de l'article 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana.  
Castelló de la Plana, 16 de setembre de 2010.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.  
ANNEX I  
Relació de terrenys que s'han d'ocupar  
Finca núm. 1  
Referència cadastral: 2414001YK5321S  
Finca registral: 11.058 i 11.059  
Propietat: Gestinine, SL  
Superfície que s'ha d'ocupar: 3.443,54 m.²  
Aprofitament subjectiu: 2.169,43 m²t   
Càrregues: hipoteca a favor de Societat de Garantia Recíproca de la Comunitat Valenciana  
Finca núm. 2  
Referència cadastral: 2414004YK5321S  
Finca registral: 11.454  
Propietat: Gestinine, SL  
Superfície que s'ha d'ocupar: 1.506,49 m.²  
Aprofitament subjectiu: 949,09 m²t  
Càrregues: hipoteca a favor de Banc de Sabadell, SA  
Finca núm. 3  
Referència cadastral: 2414005YK5321S i 2414002YK5321S  
Finca registral: 3.847  
Propietat: Gestinine, SL  
Superfície que s'ha d'ocupar: 3.627,95 m.²  
Aprofitament subjectiu: 2.285,61 m²t  
Càrregues: hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Murcia  
Finca núm. 4  
Referència cadastral: 2414006YK5321S  
Finca registral: 4.215  
Propietat: Gestinine, SL  
Superfície que s'ha d'ocupar: 3.891,48 m.²  
Aprofitament subjectiu: 2.451,63 m²t  
Càrregues: hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis del Penedès  
Finca núm. 5  
Referència cadastral: 2414007YK5321S  
Finca registral: 11.563  
Propietat: Gestinine, SL  
Superfície que s'ha d'ocupar: 4.201,29 m.²  
Aprofitament subjectiu: 2.646,81 m²t  
Càrregues: hipoteca a favor de Banco Pastor, SA  
Finca núm. 6  
Referència cadastral: 2414008YK5321S  
Finca registral: 11.694  
Propietat: Gestinine, SL  
Superfície que s'ha d'ocupar: 4.281,96 m.²  
Aprofitament subjectiu: 2.697,63 m²t  
Càrregues: hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis de Catalunya  
Finca núm. 7  
Referència cadastral: 2414003YK5321S  
Finca registral: 39.088 V  
Propietat: Adela Forés Terradas  
Superfície que s'ha d'ocupar: 1.735,73 m.²  
Aprofitament subjectiu: 1.093,51 m²t  
Càrregues: -  
Finca núm. 8  
Referència cadastral: 2414009YK5321S  
Finca registral: 13.038  
Propietat: Reyal Urbis, SA  
Superfície que s'ha d'ocupar: 109,60 m.²  
Aprofitament subjectiu: 69,05 m²t  
Càrregues: -  
Finca núm. 9  
Referència cadastral: 2414010YK5321S  
Finca registral: 8.195  
Propietat: Reyal Urbis, SA  
Superfície que s'ha d'ocupar: 536,97 m.²  
Aprofitament subjectiu: 338,29 m²t  
Càrregues: -  
Els aprofitaments subjectius corresponents a les diferents finques es materialitzaran al Sector 13-SU-R del PGOU.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6367, del 01-10-2010 (2010/10443)

Información pública del Proyecto de Ocupación Directa de los Terrenos Necesarios para la Ejecución de la Zona Verde ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del Plan General de Ordenación Urbana.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6367

Fecha DOGV
:   01-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/10443

CVE


Fecha del documento
:   16-09-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del Proyecto de Ocupación Directa de los Terrenos Necesarios para la Ejecución de la Zona Verde ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del Plan General de Ordenación Urbana. [2010/10443]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión extraordinaria celebrada en fecha 27 de agosto de 2010, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el Proyecto de Ocupación Directa de los Terrenos Necesarios para la Ejecución de la Zona Verde ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana y los siguientes,  
Antecedentes  
1. En fecha 26 de junio de 2008, por el Ayuntamiento Pleno se acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada y el Plan Parcial del Sector 13-SU-R del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Castellón de la Plana.  
2. En desarrollo del citado programa, se contempla la ejecución de una zona verde ZV-QL/020(P), pero debido a que aún se encuentran pendientes de presentación y tramitación los correspondientes proyectos de urbanización y reparcelación y atendiendo al interés público general de la citada dotación ZV-QL/020, se acomete de forma independiente su ejecución, elaborándose por los servicios técnicos municipales el Proyecto de Zona Verde ZV-QL/020, Sector 13-SU-R, del PGOU de Castellón de la Plana, cuya ejecución y financiación, por importe de 1.716.996,89 euros, ha sido autorizada mediante Resolución del vicepresidente segundo del Consell y conseller de Economía, Hacienda y Empleo, Gerardo Camps Devesa, de fecha 26 de junio de 2009, con cargo al denominado Plan Especial de Apoyo a la Inversión Productiva en Municipios de la Comunitat Valenciana.  
3. Para ello, el Ayuntamiento necesita obtener los terrenos que se incluyen en el perímetro de la citada zona verde, para su urbanización anticipada.  
4. A tal fin, por parte de este Ayuntamiento, mediante Decreto de la Alcaldía, de fecha 22 de julio de 2009, se inicia expediente de ocupación directa para la obtención de un terreno de los recayentes en la citada zona verde, propiedad de Adela Forés Terradas, en virtud de los datos registrales obtenidos, con el anuncio de la exposición pública del expediente en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6096, de fecha 7 de septiembre de 2009. Mediante escrito de fecha 16 de septiembre de 2009, con registro de entrada en el Registro General de este Ayuntamiento, número 59858, la señora Forés formula una serie de alegaciones al contenido del citado expediente, concluyendo en sus manifestaciones que se desista de continuar con la tramitación del expediente de ocupación directa indicando su disposición a alcanzar un acuerdo con el Ayuntamiento al objeto de facilitar la obtención del terreno de su propiedad.  
5. El resto de propietarios de los terrenos que se incluyen en el perímetro de la zona verde, esto es, Gestinine, SL, y Reyal Urbis, SA, habían manifestado su intención de ceder voluntariamente los terrenos al Ayuntamiento, reservándose el aprovechamiento urbanístico que se deriva de los mismos, a través de la suscripción de los correspondientes convenios urbanísticos.  
6. Dado el tiempo transcurrido desde el inicio del expediente de ocupación directa para la obtención del terreno propiedad de Adela Forés Terradas sin que se haya resuelto y ante la imposibilidad de poder llevar a cabo la suscripción de los mencionados convenios para la obtención de los terrenos propiedad de Gestinine, SL, y Reyal Urbis, SA, en julio de 2010 se redacta por los Servicios de Consultoría y Asistencia Jurídico-Urbanística del Ayuntamiento un nuevo proyecto de ocupación directa para la obtención de todos los terrenos necesarios para la ejecución de la zona verde ZV-QL/020 del sector 13-SU-R del PGOU de Castellón de la Plana, en el que se incluye la propiedad de Adela Forés Terradas, trasladando a este nuevo expediente conjunto las actuaciones y documentación obrante en el expediente individual iniciado anteriormente.  
7. Este Proyecto de Ocupación Directa incluye la relación de todos los propietarios afectados por la dotación pública, las superficies a ocupar, la determinación de los criterios de valoración de la ocupación temporal e indemnizaciones, así como el aprovechamiento subjetivo equivalente a la superficie objeto de ocupación y la determinación del ámbito urbanístico en el que debe materializarse dicho aprovechamiento.  
8. Con cargo a los fondos consignados en la sección 20.03, "Planes Especiales de Apoyo", la autorización habilita el crédito de 1.716.996,89 euros, correspondiente a la anualidad 2010 en la aplicación presupuestaria 08.02.01.431.10.6 de la Conselleria de Infraestructuras y Transportes de la Generalitat Valenciana para la ejecución del Proyecto Zona Verde ZV-QL/020, Sector 13-SU-R, del PGOU de Castellón de la Plana.  
9. Obra en el expediente informe favorable emitido por el ingeniero agrónomo municipal, en fecha 3 de junio de 2010, en relación a la valoración de las plantaciones incluidas en el proyecto de ocupación directa que se está tramitando.  
10. En fecha 13 de julio de 2010, la arquitecta municipal emite informe al Proyecto de Ocupación Directa de los Terrenos Necesarios para la Ejecución de la Zona Verde ZV-QL/020, en el que se concluye que procede su exposición pública.  
11. En fecha 12 de agosto de 2010, la técnica de administración general del Negociado de Planeamiento y Gestión Urbanística emite informe jurídico sobre el procedimiento de este expediente de ocupación directa.  
Teniendo en cuenta que:  
I. En virtud de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, la falta de resolución de los expedientes iniciados de oficio por la administración, produce la caducidad de los mismos.  
II. El artículo 437 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística establece que Ayuntamiento puede desarrollar actuaciones urbanísticas mediante el procedimiento de ocupación directa, con la finalidad de obtener terrenos reservados en el planeamiento urbanístico para la ejecución de suelos dotacionales de la red primaria o secundaria.  
III. En fecha 26 de junio de 2008, el Ayuntamiento Pleno de Castellón de la Plana, acordó la aprobación definitiva del instrumento de planeamiento urbanístico que establece la ordenación pormenorizada de los terrenos a ocupar y del sector urbanístico en el cual han de integrarse los propietarios afectados, mediante la aprobación del Plan Parcial del Sector 13-SU-R, situado entre Els Mestrets-Borriolench, avenida de Barcelona y Río Seco, tramitado a instancias de la mercantil Dospirámides, SL.   
IV. El PGOU de Castellón de la Plana, ratificado mediante Resolución de fecha 28 de enero de 2010, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, califica los terrenos a ocupar como dotación pública de la red primaria.  
V. En consecuencia, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 438 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, concurren en el presente expediente los requisitos necesarios para el desarrollo de actuaciones urbanísticas mediante ocupación directa (en referencia al artículo 187 de la Ley Urbanística Valenciana) y puede procederse a la incoación del expediente de ocupación.  
VI. Conforme a lo estipulado en el artículo 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, el proyecto de ocupación directa incluye la relación de propietarios y la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación de los criterios de valoración de la ocupación temporal, el aprovechamiento que corresponda a cada uno de ellos, así como la determinación del ámbito urbanístico en el que debe materializarse la reserva de aprovechamiento equivalente a la superficie objeto de ocupación y que se concreta en una total superficie afectada de 23.335,01 m.².  
VII. Del artículo 127.1.d de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados, el informe de la técnica de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística y de la arquitecta municipal, a propuesta de la Comisión de Estudio del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
Primero  
Declarar la caducidad del expediente relativo a la obtención del terreno, propiedad de Adela Forés Terradas, mediante ocupación directa, iniciado mediante Decreto de la Alcaldía, de fecha 22 de julio de 2009, en virtud del artículo 44 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, y remitir cuanta documentación obre en este expediente para que siga su curso en el nuevo Proyecto de Ocupación Directa de los Terrenos Necesarios para la Ejecución de la Zona Verde ZV-QL/020 del Sector 13-SU-R del PGOU de Castellón de la Plana, que se ha elaborado por los Servicios de Consultoría y Asistencia Jurídico-Urbanística de este Ayuntamiento, por cuanto dicho inmueble se encuentra incluido en la relación de propiedades a ocupar.  
Segundo   
Determinar el procedimiento de ocupación directa para la obtención de todos los terrenos necesarios para la ejecución de la zona verde ZV-QL/020 del sector 13-SU-R del PGOU de Castellón de la Plana que se concreta en una superficie de 23.335,01 m.².  
Tercero  
Someter a información pública, por el plazo de un mes, el referido Proyecto de Ocupación Directa, conteniendo la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo, así como la determinación del ámbito urbanístico en el que debe materializarse la reserva de aprovechamiento equivalente a la superficie objeto de ocupación.  
Cuarto  
Dar traslado del presente acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad.  
Quinto  
Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan.  
Sexto  
Publicar este acuerdo junto con la relación de terrenos a ocupar que se adjunta como anexo 1 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».  
Lo que se hace público a efectos del artículo 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana.  
Castellón de la Plana, 16 de septiembre de 2010.- El alcalde: Alberto Fabra Part.  
ANEXO I  
Relación de terrenos a ocupar  
Finca núm. 1  
Referencia catastral: 2414001YK5321S  
Finca registral: 11.058 y 11.059  
Propiedad: Gestinine, SL  
Superficie a ocupar: 3.443,54 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 2.169,43 m²t   
Cargas: hipoteca a favor de Sociedad de Garantía Recíproca de la Comunidad Valenciana  
Finca núm. 2  
Referencia catastral: 2414004YK5321S  
Finca registral: 11.454  
Propiedad: Gestinine, SL  
Superficie a ocupar: 1.506,49 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 949,09 m²t  
Cargas: hipoteca a favor de Banco de Sabadell, SA  
Finca núm. 3  
Referencia catastral: 2414005YK5321S y 2414002YK5321S  
Finca registral: 3.847  
Propiedad: Gestinine, SL  
Superficie a ocupar: 3.627,95 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 2.285,61 m²t  
Cargas: hipoteca a favor de Caja de Ahorros de Murcia  
Finca núm. 4  
Referencia catastral: 2414006YK5321S  
Finca registral: 4.215  
Propiedad: Gestinine, SL  
Superficie a ocupar: 3.891,48 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 2.451,63 m²t  
Cargas: hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis del Penedès  
Finca núm. 5  
Referencia catastral: 2414007YK5321S  
Finca registral: 11.563  
Propiedad: Gestinine, SL  
Superficie a ocupar: 4.201,29 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 2.646,81 m²t  
Cargas: hipoteca a favor de Banco Pastor, SA  
Finca núm. 6  
Referencia catastral: 2414008YK5321S  
Finca registral: 11.694  
Propiedad: Gestinine, SL  
Superficie a ocupar: 4.281,96 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 2.697,63 m²t  
Cargas: hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis de Catalunya  
Finca núm. 7  
Referencia catastral: 2414003YK5321S  
Finca registral: 39.088 V  
Propiedad: Adela Forés Terradas  
Superficie a ocupar: 1.735,73 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 1.093,51 m²t  
Cargas: -  
Finca núm. 8  
Referencia catastral: 2414009YK5321S  
Finca registral: 13.038  
Propiedad: Reyal Urbis, SA  
Superficie a ocupar: 109,60 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 69,05 m²t  
Cargas: -  
Finca núm. 9  
Referencia catastral: 2414010YK5321S  
Finca registral: 8.195  
Propiedad: Reyal Urbis, SA  
Superficie a ocupar: 536,97 m.²  
Aprovechamiento subjetivo: 338,29 m²t  
Cargas: -  
Los aprovechamientos subjetivos correspondientes a las distintas fincas se materializarán en el sector 13-SU-R del PGOU.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML