Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6615, del 23-09-2011 (2011/9695)

Aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla Parcial Nova Onda.
-------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6615

Data del DOGV
:   23-09-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/9695

CVE


Data del document
:   22-09-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Onda

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Onda](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla Parcial Nova Onda.   
  
 [2011/9695]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió ordinària del dia 30 d'agost de 2011, va adoptar el següent acord:   
«1.9. Aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla Parcial Nova Onda, a instància de la mercantil Nueva Onda, SL.  
La Comissió Informativa Permanent d'Urbanisme i Medi Ambient, de 23 d'agost de 2011, ha emès el dictamen següent:  
"Carlos Prades Albalat, tinent d'alcalde de l'Àrea d'Urbanisme i Medi Ambient, fent ús de les facultats que m'han sigut delegades per Decret de l'Alcaldia número 1382/2011, d'11 de juny.  
Vist que la Comissió Territorial d'Urbanisme va aprovar definitivament, amb data 25 d'octubre de 1988, el Pla Parcial del Sector Urbanitzable Residencial Nova Onda, amb programa d'actuació integrada adjudicat a la mercantil Nueva Onda, SL per al seu desenvolupament per gestió indirecta.   
Vist que amb data 13 d'abril de 2011 Pedro González-Albo Landerer, en nom i representació de la mercantil Nueva Onda, SL, sol·licita una modificació puntual del referit pla parcial del sector ja que, després de l'execució de les obres d'urbanització i el posterior replantejament de les parcel·les edificables, s'havia detectat un xicotet ajust en els límits de la zona verda d'ús públic, situada en l'extrem nord-oest del citat pla parcial, i per això ha aportat nou plànol de delimitació dels sistemes d'espais lliures i zones verdes, datat al març de 2011, on es grafia la nova morfologia proposada de l'esmentada zona verda, amb uns ajustos mínims, mantenint la superfície inicial d'aquesta en 10.097 m².  
  
Vist que la referida proposta de modificació puntual implica una mera regularització de límits entre la referida zona verda i la parcel·la núm. 13 del sector, inicialment propietat de la mercantil Nueva Onda, SL, alterant-se únicament la morfologia de la xarxa secundària de dotacions públiques sense incrementar l'edificabilitat del sector ni el sòl privat, mantenint la proporcionalitat dels estàndards dotacionals sense modificació de paràmetres urbanístics.  
Atès que l'article 88 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV) admet la iniciativa particular en la promoció (en aquest cas modificació) de plans urbanístics.   
  
Atès, de conformitat amb l'article 94.1 de la LUV, que les modificacions dels plans es duran a terme segons el procediment establit en cada tipus de plans.   
Atès que l'article 90.2 de la LUV disposa que quan els plans parcials no siguen promoguts amb motiu d'un programa d'actuació integrada se sotmetran a informació pública, pel termini d'un mes, en les condicions de publicitat establides en l'article 83.2.a de la LUV per als plans generals, cosa que ha implicat avís individualitzat als titulars de drets afectats, així com publicació d'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (10.05.2011) i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat (periòdic Mediterráneo, 06.05.2011), sense que en el referit termini s'hagueren presentat per escrit al·legacions pels interessats.  
  
Atès, de la conjunció dels articles 91.1 i 112.1 de la LUV, que l'aprovació de la present modificació puntual és de competència municipal i no requereix de l'emissió prèvia de la cèdula territorial d'urbanització ni l'aprovació definitiva per la Conselleria de Territori i Vivenda, atés que la dita modificació no suposa alteració de l'ordenació estructural ni proposa incorporar nous sòls urbanitzables a l'estructura territorial.   
  
Atès que les modificacions que comporten diferent qualificació o ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures requereixen amb un informe previ favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Generalitat Valenciana (art. 94.4 LUV), informe remés per tal organisme amb registre d'entrada de data 28.07.2011 en sentit favorable, atés que la proposta es limita a redelimitar els sistemes d'espais lliures i zones verdes sense disminució de superfície.   
Atès l'informe tècnic favorable de l'arquitecte municipal, de data 08.08.2011, així com l'informe jurídic proposta favorable del TAG de l'Àrea d'Urbanisme, de 09.09.2011.  
Atès que l'òrgan competent per a aprovar definitivament la referida documentació és el Ple de l'Ajuntament, com a òrgan competent per a l'aprovació que pose fi a la tramitació municipal dels plans segons l'article 22.2.c de la Llei 7/85, de 2 d'abril, de Bases del Règim Local.  
  
  
Propose:   
  
Primer. Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla Parcial del Sector Urbanitzable Nova Onda, promoguda per l'urbanitzador del sector Nueva Onda, SL, conforme a la documentació datada al març de 2011, en els termes exposats.  
  
Segon. Remetre l'expedient a la conselleria competent en Urbanisme, en els termes de l'article 326 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), amb caràcter previ a la seua publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
Tercer. Disposar publicació del present acord en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, una vegada complit el tràmit de l'apartat anterior."  
  
El president, davant de la falta d'intervencions, sotmet a votació la proposta la qual es dictamina favorablement per unanimitat.  
L'alcalde, davant l'absència d'intervencions, sotmet a votació el dictamen, el qual s'aprova per unanimitat.»  
Cosa que es publica de conformitat amb l'article 326 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana.  
  
Onda, 22 de setembre de 2011.- El tinent d'alcalde de l'Àrea d'Urbanisme, Mobilitat Urbana, Medi Ambient i Agricultura: Carlos Prades Albalat.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6615, del 23-09-2011 (2011/9695)

Aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Parcial Nueva Onda.
-----------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6615

Fecha DOGV
:   23-09-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/9695

CVE


Fecha del documento
:   22-09-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Onda

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Onda](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Parcial Nueva Onda. [2011/9695]  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión ordinaria del día 30 de agosto de 2011, adoptó el siguiente acuerdo:   
«1.5. Aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Parcial Nueva Onda, a instancia de la mercantil Nueva Onda, SL.  
La Comisión Informativa Permanente de Urbanismo y Medio Ambiente, de 23 de agosto de 2011, ha emitido el siguiente dictamen:  
"Carlos Prades Albalat, teniente de alcalde del Área de Urbanismo y Medio Ambiente, en uso de las facultades que me han sido delegadas por Decreto de la Alcaldía número 1382/2011, de 11 de junio.  
Visto que la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó definitivamente, con fecha 25 de octubre de 1988, el Plan Parcial del Sector Urbanizable Residencial Nueva Onda, cuyo programa de actuación integrada fue adjudicado a la mercantil Nueva Onda, SL para su desarrollo por gestión indirecta.   
Visto que con fecha 13 de abril de 2011 Pedro González-Albo Landerer, en nombre y representación de la mercantil Nueva Onda, SL, solicita una modificación puntual del referido plan parcial del sector por cuanto, tras la ejecución de las obras de urbanización y el posterior replanteo de las parcelas edificables, se había detectado un pequeño ajuste en los lindes de la zona verde de uso público, sita en el extremo noroeste del citado plan parcial, por lo que ha aportado nuevo plano de delimitación de los sistemas de espacios libres y zonas verdes, fechado en marzo de 2011, donde se grafía la nueva morfología propuesta de la citada zona verde, con unos ajustes mínimos, manteniendo la superficie inicial de la misma en 10.097 m².  
Visto que la referida propuesta de modificación puntual implica una mera regularización de lindes entre la referida zona verde y la parcela nº 13 del sector, inicialmente propiedad de la mercantil Nueva Onda, SL, alterándose únicamente la morfología de la red secundaria de dotaciones públicas sin incrementar la edificabilidad del sector ni el suelo privado, manteniendo la proporcionalidad de los estándares dotacionales sin modificación de parámetros urbanísticos.  
Considerando que el artículo 88 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV) admite la iniciativa particular en la promoción (en este caso modificación) de planes urbanísticos.   
Considerando, de conformidad con el artículo 94.1 de la LUV, que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo según el procedimiento establecido en cada tipo de plan.   
Considerando que el artículo 90.2 de la LUV dispone que cuando los planes parciales no sean promovidos con motivo de un programa de actuación integrada se someterán a información pública, por el plazo de un mes, en las condiciones de publicidad establecidas en el artículo 83.2 a de la LUV para los planes generales, lo que ha implicado aviso individualizado a los titulares de derechos afectados, así como publicación de anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (10.05.2011) y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad (periódico Mediterráneo, de 06.05.2011), sin que en el referido plazo se hubieran presentado por escrito alegaciones por los interesados.  
Considerando, de la conjunción de los artículos 91.1 y 112.1 de la LUV, que la aprobación de la presente modificación puntual es de competencia municipal y no requiere de la emisión previa de la cédula territorial de urbanización ni la aprobación definitiva por la Conselleria de Territorio y Vivienda, dado que dicha modificación no supone alteración de la ordenación estructural ni propone incorporar nuevos suelos urbanizables a la estructura territorial.   
Considerando que las modificaciones que conlleven diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres requieren previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Generalitat Valenciana (art. 94.4 LUV), informe remitido por dicho organismo con registro de entrada de fecha 28.07.2011 en sentido favorable, dado que la propuesta se limita a redelimitar los sistemas de espacios libres y zonas verdes sin disminución de superficie.   
Considerando el informe técnico favorable del arquitecto municipal, de fecha 08.08.2011, así como el informe jurídico-propuesta favorable del TAG del Área de Urbanismo, de 09.09.2011.  
Considerando que el órgano competente para aprobar definitivamente la referida documentación es el Pleno del Ayuntamiento, en cuanto órgano competente para la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes al amparo del artículo 22.2.c de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local.  
  
Propongo:   
  
Primero. Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan Parcial del Sector Urbanizable Nueva Onda, promovida por el urbanizador del sector Nueva Onda, SL, conforme a la documentación fechada en marzo de 2011, en los términos expuestos.  
  
Segundo. Remitir el expediente a la conselleria competente en Urbanismo, en los términos del artículo 326 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), con carácter previo a su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
Tercero. Disponer la publicación del presente acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, una vez cumplimentado el trámite del apartado anterior."  
  
El presidente, ante la falta de intervenciones, somete a votación la propuesta la cual se dictamina favorablemente por unanimidad.  
El alcalde, ante la ausencia de intervenciones, somete a votación el dictamen, el cual se aprueba por unanimidad.»  
Lo que se publica de conformidad con el artículo 326 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana.  
  
Onda, 22 de septiembre de 2011.- El teniente de alcalde del Área de Urbanismo, Movilidad Urbana, Medio Ambiente y Agricultura: Carlos Prades Albalat.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML