Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3882, del 21-11-2000 (2000/9033)

ACORD de 6 d'octubre de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 7 del Pla General de Monserrat.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3882

Data del DOGV
:   21-11-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/9033

CVE


Data del document
:   06-10-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Montserrat](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 6 d'octubre de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 7 del Pla General de Monserrat. [2000/Q9033]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Monserrat que fa referència a la modificació número 7 del pla general, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
1 El projecte se sotmeté a informació pública per mitjà de l'acord del Ple de l'Ajuntament en la sessió feta el dia 28 de febrer de 2000. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es presentaren al·legacions, s'aprovà provisionalment per aquest òrgan en data 29 de maig de 2000.
  
2. El projecte consta de memòria i plànols.
  
3. La modificació té per objecte dos punts:
  
1. Eliminació d'una part del vial per a vianants a la plaça de Cervantes
  
2. Modificació de l'article 8.6, apartat a), punt c), de les normes urbanístiques, i permet dins dels usos dotacionals els serveis d'interés públic, i inclou les instal·lacions de telefonia mòbil. I queda la nova redacció amb el contingut següent:
  
«c) Dotacionals. Es permeten amb caràcter general els edificis destinats al culte, els locals d'associacions públiques o privades les activitats del qual redunden en benefici general de la població, les instal·lacions esportives i gimnasos tant públics com privats, així com els serveis d'interés públic, i s'inclouen, dins d'aquests, les instal·lacions de telefonia mòbil, fixa i televisió».
  
4. La modificació es justifica, d'acord amb els punts corresponents, en:
  
1. En la modificació número 5 del pla general es corregiren les alineacions de la plaça de Cervantes, i es guanya per a la plaça una superfície de 168 metres quadrats, cosa que ha fet que el carrer per a vianants d'accés als habitatges situats al nord s'integrara a la plaça a excepció de 110 metres quadrats, propietat privada que quedaren en un carreró sense eixida, el que es pretén eliminar, i convertir en edificable el fons de sac resultant i que quede compensada la superfície de sòl que passa a ser edificable amb la superfície guanyada a la plaça.
  
2. En l'article 8.6 de les normes urbanístiques del pla general, que regula les colònies, en l'apartat d'usos es pretén permetre dins del punt c), dotacionals, els serveis d'interés públic que per necessitats de millor rendiment o operativitat hagen ubicar-se en les colònies.
  
5. Durant la tramitació de l'expedient no s'han sol·licitat informes sectorials.
  
6. Monserrat disposa d'un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 16 de febrer de 1994.
  
7. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 2 d'octubre de 2000, emeté un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que disposa l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara en avant, LRAU).
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que disposa l'article 27 de la LRAU.
  
3. La modificació proposada en el punt 1, que consisteix en l'adequació de la plaça de Cervantes, fou objecte d'una altra modificació número 5, aprovada definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 1 de juliol de 1999, i aleshores es justificà l'actual traçat per a ajustar l'alineació oest de la plaça de Cervantes a l'edificació realment existent en l'actualitat, i representa un increment de l'amplària de la plaça en 7 metres i incrementa la superfície en 168 metres quadrats, i en conseqüència s'adapta millor a les edificacions existents i millora l'ordenació de l'espai públic.
  
Amb aquesta modificació es pretén reintegrar una part de la zona per a vianants guanyada per a la plaça amb l'anterior modificació número 5, de forma que es qualifique com d'ús residencial una part d'aquesta (110 m²), i es justifica l'increment d'edificabilitat lucrativa amb l'augment de dotació pública produït en l'anterior modificació número 5 (168 m²).
  
4. En relació amb el punt 2 de la modificació no s'observen inconvenients urbanístics que impedisquen la modificació proposada.
  
5. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'article 40 de la LRAU.
  
6. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions del Pla General de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 27 de juliol de 2000 acorda:
  
Aprovar la modificació número 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Monserrat, relativa a l'eliminació d'una part del vial per a vianants en la plaça de Cervantes, i la modificació de l'article 8.6 apartat a), punt c) de les normes urbanístiques.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data d'haver rebut aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3882, del 21-11-2000 (2000/9033)

ACUERDO de 6 de octubre de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 7 del Plan General de Monserrat.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3882

Fecha DOGV
:   21-11-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/9033

CVE


Fecha del documento
:   06-10-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Montserrat](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 6 de octubre de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 7 del Plan General de Monserrat. [2000/Q9033]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Monserrat referido a la modificación número 7 del plan general, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 28 de febrero de 2000. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 29 de mayo de 2000.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos.
  
3. La modificación tiene por objeto dos puntos:
  
1. Eliminación del parte de vial peatonal en la plaza de Cervantes.
  
2. Modificación del artículo 8.6, apartado a), punto c), de las normas urbanísticas, permitiendo dentro de los usos dotacionales los servicios de interés público, incluyéndose las instalaciones de telefonía móvil. Quedando la nueva redacción con el siguiente contenido:
  
«c) Dotacionales. Se permiten con carácter general los edificios destinados al culto, los locales de asociaciones públicas o privadas cuyas actividades redunden en beneficio general de la población, las instalaciones deportivas y gimnasios tanto públicos como privados, así como los servicios de interés público, incluyéndose dentro de tales, las instalaciones de telefonía móvil, fija y televisión».
  
4. La modificación se justifica, de acuerdo con los puntos correspondientes, en:
  
1. En la modificación número 5 del plan general se corrigieron las alineaciones de la plaza de Cervantes, ganando para la plaza una superficie de 168 metros cuadrados, lo que dio lugar a que la calle peatonal de acceso a las viviendas situadas al norte se integrara en la plaza a excepción de 110 metros cuadrados, propiedad privada que quedaron en una bolsa sin salida, lo que se pretende eliminar, convirtiendo en edificable el fondo de saco resultante y quedando compensada la superficie de suelo que pasa a ser edificable con la superficie ganada a la plaza.
  
2. En el artículo 8.6 de las normas urbanísticas del plan general, que regula las colonias, en el apartado de usos se pretende permitir dentro del punto c), dotacionales, los servicios de interés público que por necesidades de mejor rendimiento u operatividad deban ubicarse en las colonias.
  
5. Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.
  
6. Monserrat cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 16 de febrero de 1994.
  
7. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de octubre de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. La modificación propuesta en el punto 1, consistente en la adecuación de la plaza de Cervantes, fue objeto de otra modificación número 5, aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 1 de julio de 1999, y entonces se justificó su actual trazado para ajustar la alineación oeste de la plaza de Cervantes a la edificación realmente existente en la actualidad, suponiendo un incremento de la anchura de la plaza en 7 metros incrementando la superficie en 168 metros cuadrados, y en consecuencia se adapta mejor a las edificaciones existentes y mejora la ordenación del espacio público.
  
Con la presente modificación se pretende reintegrar parte de la zona peatonal ganada para la plaza con la anterior modificación número 5, de forma que se califique como uso residencial una parte de la misma (110 m²), justificando el incremento de edificabilidad lucrativa con el aumento de dotación pública producido en la anterior modificación número 5 (168 m²).
  
4. Con relación al punto 2 de la modificación no se observan inconvenientes urbanísticos que impidan la modificación propuesta.
  
5. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
6. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 27 de julio de 2000 acuerda:
  
Aprobar la modificación número 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Monserrat, relativa a la eliminación de parte del vial peatonal en la plaza de Cervantes, y la modificación del artículo 8.6, apartado a), punto c), de las normas urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML