Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3645, del 15-12-1999 (1999/10416)

Informació pública de la proposta de programa d'actuació integrada nova àrea Ciutat Jardí/Puig de Santa Maria.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3645

Data del DOGV
:   15-12-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1999/10416

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Golf Puig de Santa Maria, SL

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la proposta de programa d'actuació integrada nova àrea Ciutat Jardí/Puig de Santa Maria. [1999/X10416]
  
La mercantil Golf Puig de Santa María, SL, ha formulat una proposta de programa d'actuació integrada (alternativa tècnica), l'àmbit d'actuació de la qual comprèn el desenvolupament d'una àrea compresa: al nord, pel carrer dels Almenars (Ciutat Jardí); al sud, per la futura ronda perimetral; a l'est, restaurant Hort de Santa Maria (declaració d'interès comunitari) i camí del Puig de Cebolla; i a l'oest, vies fèrries (delimitada en la documentació i plànols que s'adjunten, i dividida en tres unitats d'execució), del terme municipal de Puig, amb una superfície de 323.658 m2, denominada actuació Golf Residencial Puig.
  
S'hi acompanya:
  
Document d'actuació
  
Pla parcial de millora (modificació de Pla General)
  
Expedient d'homologació
  
Estudi d'avaluació d'impacte ambiental
  
Projecte d'urbanització
  
Estudi de seguretat i salut, enllumenat públic, instal·lació de mitja tensió, instal·lació de baixa tensió, i centres de transformació.
  
L'actuació es compon de tres programes d'actuació integrada simultanis, i cada un d'ells correspon a cada una de les tres unitats d'execució, en les quals es divideix el pla parcial. Per tant, i tot servint-se d'una mateixa informació pública, i tramitació, podran presentar-se tres proposicions juridicoeconòmiques distintes, una per cada programa, i ser adjudicats aquests a distints urbanitzadors.
  
Respecte a la unitat d'execució número 1(166.645 m2) , el proponent té el suport de més del 50% de la propietat, i es constitueix agrupació d'interès urbanístic, en suport de la seua proposta, i se sol·licita per a aquesta el règim d'adjudicació preferent (art. 50.2.B de la LRAU). Qualsevol titular de terrenys podrà adherir-s'hi.
  
Per a la seua informació pública i aprovació conjunta amb el Programa, i tot això a l'empara dels articles 46 i 48 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (dipòsit de còpia de l'alternativa a l'Ajuntament, i acta notarial amb remissió d'avís a titulars, periòdic i DOGV).
  
A tenor de l'article 48.1.C), en relació amb l'article 46.3 de la citada llei, se sotmet la proposta de programa i d'altres instruments de planejament indicats a informació pública, per termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. La documentació esmentada es troba dipositada a la Notaria del senyor Juan Robles Santos, sítia a Puig (Orde de la Mercè, 13).
  
Qualsevol persona interessada podrà comparèixer a la citada Notaria, i sol·licitar que se li exhibesca l'acta de protocol·lització de la documentació que integra la proposta de programa i el projecte de pla parcial que l'acompanya, així com obtenir-ne una còpia. També podrà personar-se a l'Ajuntament de Puig (Urbanisme) per a examinar-hi l'exemplar dipositat i formular, si fa el cas, al·legacions, alternatives tècniques o proposicions juridicoeconòmiques. I en ambdós casos (Notaria i Ajuntament) dins del termini indicat en el paràgraf anterior (un mes a partir de la publicació d'aquest anunci en el DOGV).
  
Alhora, durant el període de cinc dies, comptadors a partir del venciment del termini anterior podran presentar-se les proposicions juridicoeconòmiques a l'alternativa tècnica presentada, per a optar a l'adjudicació del programa; a no ser que durant els deu primers dies d'informació pública alguna persona es comprometera de presentar una alternativa tècnica substancialment distinta a l'inicial i en prestara caució, en la quantia que es determine. En aqueix cas procedirà la pròrroga de vint dies addicionals de l'article 46.4 de la LRAU, cosa que es farà constar a l'expedient, s'anunciarà al tauler d'anuncis de l'Ajuntament i es comunicarà als qui, per desconèixer-la, presenten pliques prematurament.
  
Remissió d'avisos al domicili fiscal dels titulars cadastrals: en compliment de l'article 46.3 de la LRAU s'ha procedit amb anterioritat a aquest anunci, a l'enviament de l'avís amb el seu contingut, a la totalitat de titulars cadastrals afectats.
  
S'hi preveu la possibilitat de supòsits regulats en l'article 59.4 de la Llei de 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (modificada per Llei 4/1999), i perquè servesca de notificació, s'uneix tot seguit relació de la totalitat de titulars cadastrals, adreça fiscal i superfície(m2), i s'ha exposat tot prèviament al tauler d'edictes de l'Ajuntament i publicat en el Butlletí Oficial de la Província; als efectes pertinents.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3645, del 15-12-1999 (1999/10416)

Información pública de la propuesta de programa de actuación integrada nueva área Ciudad Jardín/Puig de Santa María.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3645

Fecha DOGV
:   15-12-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/10416

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Golf Puig de Santa Maria, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la propuesta de programa de actuación integrada nueva área Ciudad Jardín/Puig de Santa María. [1999/X10416]
  
La mercantil Golf Puig de Santa María, SL, ha formulado una propuesta de programa de actuación integrada (alternativa técnica), cuyo ámbito de actuación comprende el desarrollo de un área comprendida: al norte, por la calle Los Almenares (ciudad Jardín); al sur, por la futura ronda perimetral; al este, restaurante Huerto de Santa María (declaración interés comunitario) y camino del Puig de Cebolla; y al oeste, vías férreas (delimitada en la documentación y planos que se adjuntan, y dividida en tres unidades de ejecución), del término municipal de Puig, con una superficie de 323.658 m2., denominada actuación Golf Residencial Puig.
  
Se acompaña:
  
Documento de actuación
  
Plan parcial de mejora (modificación de Plan General)
  
Expediente de homologación
  
Estudio de evaluación de impacto ambiental
  
Proyecto de urbanización
  
Estudio de seguridad y salud, alumbrado público, instalación de media tensión, instalación de baja tensión, y centros de transformación.
  
La actuación se compone de tres programas de actuación integrada simultáneos, correspondiendo cada uno de ellos a cada una de las tres unidades de ejecución, en las cuales se divide el Plan Parcial. Por tanto sirviéndose de una misma información pública, y tramitación, podrán presentarse tres proposiciones jurídico'económicas distintas, una por cada programa, y ser adjudicados los mismos a distintos urbanizadores.
  
Respecto a la unidad de ejecución número 1(166.645 m2) , el proponente tiene el apoyo de más del 50% de la propiedad, constituyéndose agrupación de interés urbanístico, en apoyo de su propuesta, y solicitando para la misma el régimen de adjudicación preferente (art. 50.2.B de la LRAU). Cualquier titular de terrenos podrá adherirse a la misma.
  
Para su información pública y aprobación conjunta con el Programa, y todo ello al amparo del artículo 46 y 48 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (depósito de copia de la alternativa en el Ayuntamiento, y acta notarial con remisión aviso a titulares, periódico y DOGV).
  
A tenor del artículo 48.1.C),en relación con el artículo 46.3 de la citada ley, se somete la propuesta de programa y demás instrumentos de planeamiento indicados a información pública, por plazo de un mes, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha documentación se encuentra depositada en la Notaría de don Juan robles Santos, sita en Puig (Orden de la Merced, 13).
  
Cualquier interesado podrá comparecer en la citada Notaría, y solicitar que se le exhiba el acta de protocolización de la documentación que integra la propuesta de programa y el proyecto de plan parcial que la acompaña, así como obtener una copia de la misma. También podrá personarse en el Ayuntamiento de Puig (Urbanismo) para examinar el ejemplar depositado en el mismo y formular, en su caso, alegaciones, alternativas técnicas o proposiciones jurídico'económicas. Y en ambos casos (Notaria y Ayuntamiento) dentro del plazo indicado en el párrafo anterior (un mes a partir de la publicación de este anuncio en el DOGV).
  
Asimismo, durante el periodo de cinco días, contados a partir del vencimiento del plazo anterior podrán presentarse las proposiciones jurídico'económicas a la alternativa técnica presentada, para optar a la adjudicación del programa; a no ser que durante los diez primeros días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial y prestara caución de ello, en la cuantía que se determine. En ese caso procederá la prórroga de veinte días adicionales del art. 46.4 de la LRAU, lo cual se hará constar en el expediente, anunciándose en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y se comunicará a quienes, por desconocerla, presenten plicas prematuramente.
  
Remisión de avisos al domicilio fiscal de los titulares catastrales: en cumplimiento del artículo 46.3 de la LRAU se ha procedido con anterioridad a este anuncio, al envío del aviso con el contenido del mismo, a la totalidad de titulares catastrales afectados.
  
Preveyéndose la posibilidad de supuestos regulados en el artículo 59.4 de la Ley de 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (modificada por Ley 4/1999), y para que sirva de notificación, se une a continuación relación de la totalidad de titulares catastrales, domicilio fiscal y superficie(m2), habiéndose todo ello expuesto previamente en el tablón de edictos del Ayuntamiento y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia; a los efectos pertinentes.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML