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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 6216, del 01-03-2010 (2010/1962)

Aprovació definitiva de la modificació puntual número 15 de las normes subsidiàries.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6216

Data del DOGV
:   01-03-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/1962

CVE


Data del document
:   15-02-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Chiva

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Chiva](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Aprovació definitiva de la modificació puntual número 15 de las normes subsidiàries. [2010/1962]  
Aprovació definitiva de la modificació puntual número 15 de les normes subsidiàries de Chiva, corresponent a la regulació de la compatibilitat d'usos en la zona d'edificació oberta de baixa densitat i dels usos permesos en les zones destinades a vials, aparcaments i servicis dins del sòl urbà.  
Publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6178, de data 5 de gener de 2010, un edicte sobre la informació pública de la modificació puntual número 15 de les normes subsidiàries de Chiva, no s'han presentat al·legacions, i s'ha considerat definitivament aprovada; ha quedat la seua redacció de la manera següent:  
«A) Nova redacció dels articles de les ordenances  
4.1. Regulació de la compatibilitat d'usos en la zona d'edificació oberta de baixa densitat   
Article 43. Usos permesos  
a) Es destinarà esta zona a ús predominantment residencial, permetent-se en solars propis i exclusius l'existència d'edificis i locals d'ensenyament, religiosos, cívics, culturals, comercials, d'oficines, esportius i d'esplai.  
Estes dotacions poden establir-se ocupant el mateix solar, però no de forma mixta amb la residencial.   
b) No obstant l'anterior, només a l'efecte de condicions d'ús es considerarà compatible l'ús docent per a centres d'Educació Infantil de primer cicle amb l'ús de vivenda unifamiliar.   
No s'admeten activitats estranyes a les esmentades.  
Article 59. Urbanitzacions amb pla parcial aprovat  
Les zones qualificades com a residencial oberta de baixa densitat amb pla parcial aprovat definitivament amb anterioritat a estes normes, es regularan per les seues ordenances respectives, excepte quant a la compatibilitat d'usos i els aspectes que no queden previstos en aquestes, que es regiran pels articles corresponents d'estes normes subsidiàries.  
Quant a la compatibilitat d'ús, caldrà ajustar-se al que disposa l'article 43.b d'estes normes subsidiàries  
4.2). Regulació dels usos permesos en les zones destinades a vials, aparcaments i servicis dins del sòl urbà.  
Article 54. Usos permesos  
Podran construir-se aquelles edificacions necessàries per a l'ús a què estan destinats estos terrenys, com ara: coberts per als aparcaments, transformadors, depòsits, casetes de comptadors, assortidors per a la distribució d'hidrocarburs al detall per a vehicles agrícoles etc., sempre que el seu disseny es cuide prou per a harmonitzar amb el conjunt i es tracte amb material de bon aspecte i solidesa suficient per a no produir aspectes ruïnosos per falta de conservació, i sempre que es complisca, en tots els casos, les exigències que es determinen en la normativa en vigor que específicament regule cada un dels usos permesos».  
Chiva, 15 de febrer de 2010.- L'alcalde: José Manuel Haro Gil.



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Sumario DOGV 6216, del 01-03-2010 (2010/1962)

Aprobación definitiva de la modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6216

Fecha DOGV
:   01-03-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/1962

CVE


Fecha del documento
:   15-02-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Chiva

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Chiva](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Aprobación definitiva de la modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias. [2010/1962]  
Aprobación definitiva de la modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias de Chiva, correspondiente a la regulación de la compatibilidad de usos en la zona de edificación abierta de baja densidad y de los usos permitidos en las zonas destinadas a viales, aparcamientos y servicios dentro del suelo urbano.  
Publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6178, de fecha 5 de enero de 2010, edicto sobre información pública de la modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias de Chiva, no se han presentado alegaciones, considerándose definitivamente aprobada y quedando su redacción del siguiente modo:  
«A) Nueva redacción de los artículos de las ordenanzas  
4.1. Regulación de la compatibilidad de usos en la zona de edificación abierta de baja densidad   
Artículo 43. Usos permitidos  
a) Se destinará esta zona a uso predominantemente residencial, permitiéndose en solares propios y exclusivos la existencia de edificios y locales de enseñanza, religiosos, cívicos, culturales, comerciales, de oficinas, deportivos y de esparcimiento y recreo.  
Estas dotaciones pueden establecerse ocupando el mismo solar, pero no de forma mixta con la residencial.   
b) No obstante lo anterior, a los solos efectos de condiciones de uso se considerará compatible el uso docente para centros de Educación Infantil de primer ciclo con el uso de vivienda unifamiliar.   
No se admiten actividades extrañas a las citadas.  
Artículo 59. Urbanizaciones con plan parcial aprobado  
Las zonas calificadas como residencial abierta de baja densidad con plan parcial aprobado definitivamente con anterioridad a estas normas, se regularán por sus ordenanzas respectivas, excepto en cuanto a la compatibilidad de usos y los aspectos que no queden contemplados en ellas, que se regirán por los artículos correspondientes de estas normas subsidiarias.  
En cuanto a la compatibilidad de uso, se estará a lo dispuesto en el articulo 43.b de estas normas subsidiarias  
4.2). Regulación de los usos permitidos en las zonas destinadas a viales, aparcamientos y servicios dentro del suelo urbano.  
Artículo 54. Usos permitidos  
Podrán construirse aquellas edificaciones necesarias para el uso a que están destinados estos terrenos, tales como: cobertizos para los aparcamientos, transformadores, depósitos, casetas de contadores, surtidores para la distribución de hidrocarburos al por menor para vehículos agrícolas etc., siempre que su diseño se cuide lo suficiente para armonizar con el conjunto y se trate con material de buen aspecto y solidez suficiente para no producir aspectos ruinosos por falta de conservación, y siempre que se cumpla, en todos los casos, con las exigencias que se determinen en la normativa en vigor que específicamente regule cada uno de los usos permitidos».  
Chiva, 15 de febrero de 2010.- El alcalde: José Manuel Haro Gil.



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