Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2404, del 12-12-1994 (1994/833264)

RESOLUCIÓ de 29 de novembre de 1994, de la Secretaria General de la Conselleria d'Administració Pública, per la qual es disposa la publicació del conveni entre la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València per a la intervenció en el centre històric.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2404

Data del DOGV
:   12-12-1994

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1994/833264

CVE


Data del document
:   29-11-1994

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 29 de novembre de 1994, de la Secretaria General de la Conselleria d'Administració Pública, per la qual es disposa la publicació del conveni entre la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València per a la intervenció en el centre històric. Subscrit, després de la tramitació reglamentària, entre la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València, el dia 16 de juny de 1992, un conveni per a la intervenció en el centre històric, i en compliment del que estableix la Llei de Règim Jurídic i Procediment de las Administracions Públiques en relació amb la Llei 7/1985, Reguladora de les Bases del Règim Local, cal publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el conveni esmentat, que ha quedat inscrit en el Registre de Convenis amb el número 0010/93, i que figura com a annex d'aquesta resolució.  
València, 29 de novembre de 1994.-- El secretari general de la Conselleria d'Administració Pública.  
Conveni entre la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València per a la intervenció en el centre històric  
València, 16 de juny de 1992  
Reunits  
D'una banda, el Sr. Eugenio Luis Burriel de Orueta, conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports en nom i representació de la Generalitat Valenciana.  
I de l'altra, la Sra. Rita Barberá Nolla, alcaldessa-presidenta de l'Ajuntament de València,  
Ambdues parts es reconeixen mútuament en la qualitat amb la qual cada una intervé, amb capacitat legal per a l'atorgament d'aquest conveni i amb aquesta finalitat,  
Exposen  
La situació en què es troba el centre històric de la ciutat de València necessita una intervenció urgent que detinga el procés de deterioració i en permeta la regeneració i el revifament.  
Aquesta intervenció s'ha de basar en una política de rehabilitació que preveja necessàriament la realització d'actuacions integrals en l'àmbit de Ciutat Vella, amb una sèrie de mesures consensuades per les administracions que intervenen, les quals s'han de comprometre en un objectiu comú: la rehabilitació integral del centre històric de València.  
Encara que la ciutat i cada un dels barris que la formen és competència i responsabilitat exclusiva de l'ajuntament, la rehabilitació del centre històric de València, per la transcendència del seu significat, pel seu caràcter de capitalitat, per la seua dimensió i pel seu elevat grau de deterioració, requereix la intervenció de la Generalitat Valenciana.  
La rehabilitació integral del centre històric de València es farà d'acord amb els objectius prioritaris següents:  
1. Objectius socials  
- Millora de la qualitat de vida dels habitants de Ciutat Vella.  
- Manteniment de la població actualment resident en el centre històric, fent-la compatible amb l'atracció de nous habitants.  
- Ser instrument de distribució de riquesa, amb la creació de serveis i dotacions i la requalificació dels espais públics i, en conseqüència, els habitatges que se situen en aquests en les àrees més necessitades principalment.  
- Donar participació als agents urbans existents i, en particular, a aquelles associacions que representen els habitants i comerciants de Ciutat Vella.  
2. Objectius urbanístics  
- Integració dels barris que formen Ciutat Vella entre ells i amb la resta de la ciutat.  
- Millora de les condicions d'accessibilitat a Ciutat Vella, que resolga el problema de la regulació del trànsit rodat, del transport públic, de l'aparcament per a residents i visitants, i amb l'establiment de recorreguts de vianants.  
- Millora dels espais públics, amb la renovació i redefinició del tractament superficial, del mobiliari urbà i del jardins.  
- Millora de l'equipament urbà: escolar, cultural, esportiu, comercial i de serveis.  
- Millora i renovació de les infrastructures urbanes, amb definició d'un nou sistema per a la instal·lació de xarxes.  
3. Objectius arquitectònics  
- Creació de nous nuclis d'activitat que estructuren els diferents barris que formen Ciutat Vella, mitjançant l'execució d'unitats d'intervenció pública, que servesquen de referència i estímul a la iniciativa privada.  
- Conservació i restauració del patrimoni monumental.  
- Rehabilitació i renovació del patrimoni residencial.  
- Foment de la iniciativa privada en matèria de rehabilitació i edificació d'habitatges i comercials.  
- Establiment des de la iniciativa pública d'estàndards de qualitat, que servesquen de referència en la seua projecció exterior com a model d'actuació per a intervencions posteriors.  
En conseqüència les dues parts, de comú acord, subscriuen aquest conveni que es regirá per les següents  
Clàusules  
1. Objecte del conveni i àmbit d'actuació  
Aquest conveni té per objecte establir el marc de col·laboració entre la Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València per a la rehabilitació integral del centre històric d'aquesta ciutat.  
L'àmbit d'actuació d'aquest conveni és el delimitat urbanísticament com Ciutat Vella o centre històric de València, encara que, les actuacions que s'hi preveuen se centren, fonamentalment, en els barris del Carme i de Velluters, per ser els únics que tenen el planejament aprovat, en la data de subscripció del conveni.  
2. Criteris generals de la intervenció  
2.1 Compromisos de les administracions  
Es detallen en aquest conveni els compromisos que adopten cada una de les administracions que intervenen, i també les ajudes i les actuacions concretes que, en l'àmbit de Ciutat Vella, duran a terme cada una d'aquestes.  
Aquestes actuacions seran directes, d'intervenció en adequació i reurbanització d'espais públics, en construcció i rehabilitació d'edificis i en restauració del patrimoni monumental, i indirectes, d'ajudes i subvencions a aquells agents privats que desitgen intervenir en la rehabilitació del centre històric de València.  
2.2 Intervenció en espais públics  
Les administracions que intervenen duran a terme la reurbanització i l'adequació dels espais públics. Aquesta actuació serà estructurant de la resta d'actuacions en l'àmbit de Ciutat Vella, i pretén aconseguir la requalificació dels espais públics mitjançant la definició de nous criteris funcionals i formals i de materials que s'han d'utilitzar, i preveu no solament el tractament superficial dels espais públics amb el seu mobiliari urbà i jardins, sinó també la construcció, si escau, d'un nou sistema de les infrastructures urbanes.  
Per a garantir la coherència formal i de materials en les distintes zones d'actuació executades per la Generalitat Valenciana i per l'Ajuntament de València, s'establiran uns criteris funcionals i formals mitjançant guies tècniques o normes i un catàleg de materials, que valguen de base per a la redacció dels distints projectes d'urbanització, execució i control tècnic i econòmic.  
2.3 Pla d'actuació  
La Generalitat Valenciana i l'Ajuntament de València, de comú acord, elaboraran en el termini de deu mesos, un pla d'actuació que reculla tots els plans especials dels distints barris de Ciutat Vella i les intervencions que es realitzaran a l'empara d'aquest conveni, i en procuraran la coordinació i coherència.  
Aquest pla inclourà un esquema que estructure el centre històric que, amb els objectius exposats en aquest conveni i partint d'un plantejament global, continga les determinacions per a la vertebració de tots els barris que el formen entre ells i amb la resta de la ciutat, definesca les infrastructures urbanes, equipaments, activitats, recorreguts de vianants i espais públics i l'accessibilitat a Ciutat Vella, i resolga el problema de la regulació del trànsit rodat, el transport públic i l'aparcament per a residents i visitants.  
2.4 àrees d'estudi  
L'Ajuntament de València i la Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, es comprometen a la realització dels estudis previs necessaris per a la intervenció posterior en altres àrees degradades del centre històric de València. Aquestes intervencions seran objecte d'ampliació del present conveni i s'iniciaran a partir de l'aprovació dels instruments de planejament per a aquestes zones.  
3. Compromisos de la Generalitat Valenciana  
3.1 Sistema d'ajudes  
La Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb l'informe favorable de l'ajuntament, realitzarà la declaració d'una zona de Ciutat Vella, com a àrea de rehabilitació urbana (ARU), en la qual s'establirà un sistema d'ajudes i incentius per a la rehabilitació i edificació d'edificis i habitatges.  
Aquestes ajudes complementaran les que estableix el Pla d'Habitatge del MOPT (Decret 1932/91) i preveuen un finançament qualificat que consisteix en préstecs qualificats i ajudes econòmiques directes com subvencions i subsidi d'interessos per a la rehabilitació i edificació.  
S'estableix un termini de cinc mesos a partir de la firma d'aquest conveni perquè el Consell de la Generalitat Valenciana aprove la promulgació del decret d'ARU per a aquesta zona.  
3.2 Unitats d'intervenció pública  
La Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports directament, o a través de l'Institut Valencià d'Habitatge (IVVSA) o qualsevol altra entitat o empresa pública, durà a terme la intervenció en una sèrie d'unitats d'actuació fixades en els plans especials del Carme i de Velluters, i desenvoluparà les determinacions i etapes que s'hi estableixen o les que es puguen fixar com a conseqüència dels objectius d'aquest conveni.  
Per a la realització d'aquestes actuacions, l'Ajuntament de València inclourà en els documents de planejament els mecanismes de gestió que en permeten l'execució pública.  
Les unitats d'actuació que desenvoluparà la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, les delimitacions orientadores de les quals estan dibuixades en el plànol adjunt a aquest conveni, són les següents:  
- Barri del Carme : UU.AA. núm. 5, 6, 7, 21 i 22.  
- Barri de Velluters: UU.AA. núm. 1.A, 2, 6 i 7.  
Si el desenvolupament d'aquestes unitats d'actuació comporta una alteració de les figures del planejament aprovat (PEPRIs), la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports podrà redactar-ne les modificacions puntuals corresponents; l'Ajuntament de València es compromet a la tramitació i aprovació corresponents, si legalment escau.  
Per a l'execució d'aquestes unitats d'actuació pel sistema d'expropiació previst en el planejament vigent, i a fi d'assegurar la uniformitat de les valoracions i evitar greuges comparatius entre els afectats per les diverses actuacions d'expropiació, ambdues administracions es comprometen a utilitzar els mateixos criteris de valoració, tant en la redacció dels distints projectes d'expropiació, com en les que es puguen fixar en els supòsits de convenir de comú acord amb els titulars afectats.  
3.3 Intervenció en espais públics  
La Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, redactarà les guies tècniques o normes d'acord amb els objectius i criteris establerts en l'apartat 2.2., i durà a terme la reurbanització i adequació dels espais públics la delimitació dels quals està dibuixada en el plànol adjunt a aquest conveni; aquesta intervenció es realitzarà d'acord amb aquestes guies tècniques.  
A més d'aquestes actuacions generals, la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de comú acord amb l'Ajuntament de València, definirà una sèrie d'actuacions en places i vials dins de l'àmbit de Ciutat Vella que, amb els criteris abans exposats, tracten de manera específica la requalificació d'aquests espais.  
3.4 Actuacions puntuals disperses  
S'estableix la possibilitat d'intervenció de la Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports en actuacions puntuals disperses de construcció i rehabilitació directament o per mitjà de l'Institut Valencià d'Habitatge (IVVSA) o qualsevol altra entitat o empresa pública.  
Aquestes actuacions es realitzaran mitjançant la cessió de sòl o edificis per part de l'Ajuntament de València a la Generalitat Valenciana. Aquests solars o edificis provindran de les expropiacions que es deriven de l'aplicació per part de l'Ajuntament de València, de la Llei 8/1990, sobre Reforma del Règim Urbanístic i Valoracions del Sòl.  
Amb aquesta finalitat, la Generalitat Valenciana concedirà una subvenció a l'Ajuntament de València per a l'aplicació de la Llei 8/1990, pel que fa a les expropiacions motivades per l'incompliment dels deures d'edificació dins el termini establert en la normativa urbanística aplicable. En les valoracions inclouran aquelles despeses que origine la tramitació dels expedients d'expropiació. Els solars o edificis adquirits per l'Ajuntament de València a càrrec d'aquestes subvencions, seran objecte de cessió gratuïta a la Generalitat Valenciana, per a la construcció o rehabilitació d'aquests d'acord amb les determinacions establertes en el planejament vigent.  
La Generalitat Valenciana assumirà el cost econòmic que es derive de la possible reversió als propietaris dels solars o edificis expropiats.  
3.5 Patrimoni monumental  
La Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, durà a terme les intervencions en el patrimoni monumental mitjançant la restauració i reutilització dels edificis monumentals en l'àmbit dels barris del Carme i Velluters dibuixats en el plànol adjunt a aquest conveni.  
3.6 Patrimoni arqueològic  
La Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, establirà un equip d'arqueòlegs que, en coordinació amb els tècnics del Servei d'Investigació Arqueològica Municipal (SIAM), i amb la col·laboració dels interessats, duran a terme les investigacions arqueològiques prèvies, amb el compromís d'evacuar els informes preceptius en el termini màxim d'un mes, a partir de la presentació de la sol·licitud de la llicència d'obres.  
3.7 Pla de comercialització  
La Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Turisme, Direcció General de Comerç, habilitarà un sistema d'incentius consistent en subvencions directes de préstecs blans, per a la renovació i el desenvolupament comercial de la zona, i es preveu no solament l'adequació de l'entorn arquitectònic, sinó també la millora dels equipaments de les instal·lacions comercials; s'haurà de considerar fins i tot la conveniència de donar suport a la implantació de nous equipaments, tant a nivell individual com agrupats físicament.  
4. Compromisos de l'Ajuntament de València  
4.1 Sistema d'ajudes  
L'Ajuntament de València confeccionarà un pla que establesca mesures específiques de suport i ajuda a les intervencions en l'àmbit delimitat com l'àrea de rehabilitació urbana (ARU), tant per a obres de nova construcció com per a rehabilitacions, que fan referència, entre d'altres, a la subvenció de les llicències d'obres i a l'exempció de la càrrega dotacional, que es duran a terme en el marc i a l'empara de les disposicions que el regulen.  
4.2 Unitats d'intervenció pública  
L'Ajuntament de València encomana a la Generalitat Valenciana, la gestió urbanística de les unitats d'actuació definides en l'apartat 3.2 d'aquest conveni, i delega per a això l'exercici de la potestat d'expropiació inherent a aquesta. Per mitjà d'aquesta cessió, la Generalitat Valenciana serà la titular de les promocions que s'hi realitzen.  
En les unitats d'intervenció pública, l'Ajuntament de València inclourà en els documents de planejament, els mecanismes de gestió que en permeten l'execució per la Generalitat Valenciana a través de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports directament, o a través de l'Institut Valencià d'Habitatge (IVV SA) o qualsevol altra entitat o empresa pública.  
L'Ajuntament de València durà a terme la intervenció en una sèrie d'unitats d'actuació fixades en els plans especials del Carme i de Velluters, i desplegarà les determinacions i etapes que s'hi proposen. Aquestes unitats d'actuació, les delimitacions orientadores de les quals estan dibuixades en el plànol adjunt a aquest conveni, són les següents:  
- Barri del Carme: UU.AA. núm. 4, 10, 11, 12 i 13.  
- Barri de Velluters: UU.AA. núm. 1.B i 3.  
Per a l'execució d'aquestes unitats d'actuació pel sistema d'expropiació previst en el planejament vigent, i a fi d'assegurar la uniformitat de les valoracions i evitar greuges comparatius entre els afectats per les diverses actuacions d'expropiació, ambdues administracions es comprometen a utilitzar els mateixos criteris de valoració, tant en la redacció dels distints projectes d'expropiació, com en les que es puguen fixar en els supòsits de convenir de comú acord amb els titulares afectats.  
4.3 Intervenció en espais públics  
L'Ajuntament de València autoritza la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports a actuar en els espais públics, aquesta intervenció està prevista en aplicació de l'apartat 3.3 del present conveni. Així mateix, prestarà la total col·laboració en la realització de les guies tècniques o normes indicades en els apartats 2.2 i 3.3 i les seues possibles modificacions, i facilitarà tots els acords i convenis que siguen necessaris amb les companyies subministradores dels serveis públics o altres entitats, per a portar a bon terme les actuacions previstes en aquest apartat. També proporcionarà als equips redactors dels projectes la informació necessària tant urbanística como sobre xarxes de serveis existents o previstes.   
L'Ajuntament de València durà a terme la reurbanització i adequació dels espais públics en l'àmbit de Ciutat Vella, la delimitació dels quals està dibuixada en el plànol adjunt a aquest conveni. Aquesta intervenció es realitzarà partint dels objectius i criteris establerts en l'apartat 2.2 d'aquest conveni.  
4.4 Actuacions puntuals disperses  
L'Ajuntament de València es compromet a l'aplicació de la Llei 8/1990, sobre Reforma del Règim Urbanístic i Valoracions del Sòl, en l'àmbit de Ciutat Vella.  
En conseqüència, en els supòsits d'incompliment per part dels propietaris pel que fa a les obligacions i terminis legalment establerts per a escometre l'edificació, l'Ajuntament de València procedirà a l'expropiació com sanció, o a la seua inclusió en el registre de solars i edificis en ruïna de venda forçosa per a la posterior alienació mitjançant concurs.  
Per a això, la Generalitat Valenciana concedirà una subvenció a l'Ajuntament de València per a l'aplicació de la Llei 8/1990, pel que fa a les expropiacions motivades per l'incompliment dels deures d'edificació dins del termini establert en la normativa urbanística aplicable.  
En el supòsit que el procediment siga el d'expropiació, l'Ajuntament de València es compromet a la cessió gratuïta a la Generalitat Valenciana d'aquests solars o edificis, per a la construcció o rehabilitació partint de les determinacions establertes en el planejament vigent, amb les condiciones establertes en l'apartat 3.4 d'aquest conveni.  
4.5 Mesures per a agilitar les actuacions  
L'Ajuntament de València adoptarà mesures específiques per a agilitar la tramitació dels expedients relatius a les intervencions en l'àmbit de Ciutat Vella.  
Les llicències d'obres per a edificació i rehabilitació, tant d'iniciativa pública com privada, es concediran en un termini màxim de 2 mesos comptadors a partir de la presentació de la sol·licitud emplenada com cal. Per a això, l'evacuació dels informes preceptius del Servei d'Investigació Arqueològica Municipal es produirà, en coordinació amb el servei que amb aquesta finalitat establirà la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, en el termini d'un mes comptador a partir de la presentació d'aquesta sol·licitud.  
Els instruments urbanístics que inicien, desenvolupen o acaben les actuacions emparades en aquest conveni, gaudiran del tràmit de reconeguda urgència per ambdues administracions, i amb aquesta finalitat tindran com a terminis per a la resolució definitiva, comptadors des de l'aprovació inicial, els següents:  
- Els instruments de planejament i projectes d'urbanització: quatre mesos.  
- Els instruments de gestió o de disciplina: sis mesos.  
L'Ajuntament de València, per sí o a través d'alguna de les societats urbanístiques en què participe, crearà una unitat tècnica de suport que tindrà com a principals funcions, la realització material dels expedients que, en aplicació de la Llei 8/1990, s'instruesquen partint de l'incompliment dels deures de construcció, urbanització i rehabilitació, i aquells que deriven de l'execució de les unitats d'actuació que ha de desenvolupar el mateix ajuntament. L'Ajuntament de València desplaçarà un tècnic municipal del Servei de Gestió a aquesta unitat, a fi que emeta informe sobre aquests expedients perquè la corporació els aprove després dels tràmits oportuns.  
5. Quadres d'inversions  
5.1 Inversió de la Generalitat Valenciana  
La Generalitat Valenciana es compromet, dins les disponibilitats pressupostàries, al finançament de les actuacions previstes en aquest conveni per les quantitats indicades en el quadre núm. 1, de l'annexo d'aquest conveni, les quals es consideren orientadores.  
La distribució en anualitats prevista per a aquest finançament es realitzarà segons el quadre núm. 2 de l'annex d'aquest conveni.  
Ja que el termini per a la realització de les actuacions a què fa referència aquest conveni és de sis anys, les quantitats indicades en els quadres núm. 1 i 2 poden patir variacions, per la qual cosa les Conselleria que intervenen, dins de les respectives competències i sempre que es justifique degudament, podran procedir al reajust de les anualitats i a la modificació dels finançaments previstos, d'acord amb el ritme d'execució i cost real de les actuacions, per a la qual cosa queden facultats especialment els distints consellers en els seus àmbits respectius, en nom i representació del Consell de la Generalitat Valenciana.  
5.2 Inversió de l'Ajuntament de València  
L'Ajuntament de València es compromet al finançament de les actuacions previstes en aquest conveni per les quantitats indicades en el quadre núm. 3 de l'annex d'aquest conveni, les quals es consideren orientadores.  
6. Gestió del conveni  
6.1 Oficina de la Generalitat Valenciana  
Aquesta oficina estarà ubicada en el centre històric i serà l'encarregada de centralitzar les ajudes que concedesca la Generalitat Valenciana, tant per a edificació i rehabilitació, com per a la promoció del comerç i qualsevol altra iniciativa relacionada amb el centre històric. En aquesta oficina podran estar presents les entitats financeres per a informar i orientar l'usuari. Les seues funcions seran les següents:  
- Informació i gestió de tots els expedients i sol·licituds, aglutinació de totes les intervencions sectorials de la Generalitat Valenciana en l'àmbit de Ciutat Vella. Dins d'aquesta funció s'inclou la gestió de les ajudes a l'habitatge, tant per a rehabilitació com per a nova construcció i l'elaboració dels informes previs de la Conselleria de Cultura.  
- Assessorament tècnic, econòmic i jurídic, incloses les inspeccions inicials i assessorament d'obres que s'han de realitzar, redacció de projectes, revisió de documents tècnics, i de materials que s'han d'utilitzar en rehabilitació i nova construcció en l'àmbit de Ciutat Vella.   
- Foment de l'activitat de rehabilitació en general, per a la qual cosa serà la receptora i canalitzadora de totes aquelles propostes que siguen presentades pels agents privats interessats i per les associacions de veïns i de comerciants de Ciutat Vella.  
- Qualsevol altra funció que li puga encomanar la Generalitat Valenciana per a la millor consecució dels objectius previstos en aquest conveni.  
6.2 Oficina de l'Ajuntament de València  
L'Ajuntament de València, per ell mateix o a través d'alguna societat urbanística en què participe, disposarà d'una oficina d'informació al centre històric.  
Aquesta oficina estarà ubicada al centre històric i serà l'encarregada de centralitzar les ajudes que concedesca l'Ajuntament de València a les intervencions en l'àmbit de Ciutat Vella, tant per a l'edificació i rehabilitació, que fan referència a la subvenció de llicències i a la resta d'ajudes, com per a la promoció del comerç.  
Aquesta oficina tindrà les funcions següents:  
- Informació a l'usuari de tots els expedients i actuacions que siguen competència de l'ajuntament.  
- Ajuda a la corporació en la tramitació de llicències d'obra, cèdules d'habitabilitat, permisos d'ocupació de vials, informes del Servei d'Investigació Arqueològic Municipal, modificacions del planejament, i en l'execució dels projectes d'urbanització, expropiació, i d'unitats d'actuació.  
- Recepció i canalització de les propostes que presenten els agents privats i les associacions de veïns i de comerciants del centre històric i, en general, qualsevol altra funció que li puga encomanar l'Ajuntament de València per a la millor consecució dels objectius previstos en aquest conveni.  
6.3 Comissió de Seguiment i Coordinació  
Aquesta comissió serà l'encarregada de coordinar les administracions implicades en les actuacions que es realitzen a l'empara d'aquest conveni, per a la qual cosa es reunirà periòdicament i la seua composició serà la següent:  
- Tres representants de la Generalitat Valenciana.  
- Tres representants de l'Ajuntament de València.  
- Un representant de l'Oficina de Gestió de la Generalitat Valenciana.  
- Un representant de la societat mercantil en la qual participa l'ajuntament i que fa referència al centre històric.  
6.4 Consell Assessor  
El Consell Assessor arreplegarà les aportacions dels agents privats i associacions afectades i les trametrà a la Comissió de Seguiment i Coordinació per al seu estudi.  
El Consell Assessor serà informat puntualment per la Comissió de Seguiment i Coordinació del desenvolupament de les actuacions a que fa referència aquest conveni.  
Aquest Consell Assessor es reunirà periòdicament i podrà sol·licitar la compareixença dels agents socials interessats en cada cas concret, i en la seua composició estaran presents els directors generals d'Arquitectura i Habitatge, de Patrimoni i de Comerç de la Generalitat Valenciana, i els regidors d'Urbanisme, de Cultura i d'Hisenda de l'Ajuntament de València.  
I en prova de conformitat, ambdues parts subscriuen aquest conveni en la data i el lloc que hi ha a l'encapçalament, i queda un exemplar en poder de cada una de les parts.  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana: Eugenio Luis Burriel de Orueta.   
L'alcaldesa-presidenta de l'Ajuntament de València: Rita Barberá Nolla.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2404, del 12-12-1994 (1994/833264)

RESOLUCIÓN de 29 de noviembre de 1994, de la Secretaría General de la Conselleria de Administración Pública, por la que se dispone la publicación del convenio entre la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia para la intervención en el centro histórico.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2404

Fecha DOGV
:   12-12-1994

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1994/833264

CVE


Fecha del documento
:   29-11-1994

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 29 de noviembre de 1994, de la Secretaría General de la Conselleria de Administración Pública, por la que se dispone la publicación del convenio entre la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia para la intervención en el centro histórico. Suscrito, previa tramitación reglamentaria, entre la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia, el día 16 de junio de 1992, un convenio para la intervención en el centro histórico, y en cumplimiento de lo establecido en la Ley de Régimen Jurídico y Procedimiento de las Administraciones Públicas en relación con la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, procede la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de dicho convenio que ha quedado inscrito en el Registro de Convenios, con el número 0010/93, y que figura como anexo de esta resolución.  
Valencia, 29 de noviembre de 1994.- El secretario general de la Conselleria de Administración Pública.  
Convenio entre la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia para la intervención en el centro histórico  
Valencia, 16 de junio de 1992.  
Reunidos  
De una parte, D. Eugenio Luis Burriel de Orueta, conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en nombre y representación de la Generalitat Valenciana.  
Y de otra, Dª. Rita Barberá Nolla, alcaldesa-presidenta del Ayuntamiento de Valencia,  
Ambas partes se reconocen mutuamente en la calidad con que cada uno interviene, con capacidad legal para el otorgamiento del presente convenio y al efecto,  
Exponen  
La situación en la que se encuentra el centro gistórico de la ciudad de Valencia precisa una intervención urgente que detenga su proceso de deterioro y permita su regeneración y revitalización.  
Esta intervención debe basarse en una política de rehabilitación que contemple necesariamente la realización de actuaciones integrales en el ámbito de Ciutat Vella, con una serie de medidas consensuadas por las administraciones intervinientes, las cuales queden comprometidas en un objetivo común: la rehabilitación integral del centro histórico de Valencia.  
Aunque la ciudad y cada uno de los barrios que la componen es competencia y responsabilidad exclusiva del Ayuntamiento, la rehabilitación del centro histórico de Valencia, por la trascendencia de su significado, por su carácter de capitalidad, por su dimensión y por su elevado grado de deterioro, requiere la intervención de la Generalitat Valenciana.  
La rehabilitación integral del centro histórico de Valencia se efectuará en base a los siguientes objetivos prioritarios:  
1. Objetivos sociales.  
- Mejora de la calidad de vida de los habitantes de Ciutat Vella.  
- Mantenimiento de la población actualmente residente en el centro histórico, haciéndola compatible con la atracción de nuevos habitantes.  
- Ser instrumento de reparto de riqueza, creando servicios y dotaciones y recualificando los espacios públicos y, en consecuencia, las viviendas que en ellos se ubican en las áreas más necesitadas principalmente.  
- Dar participación a los agentes urbanos existentes y, en particular, a aquellas asociaciones que representen a los habitantes y comerciantes de Ciutat Vella.  
2. Objetivos urbanísticos.  
- Integración de los barrios que componen Ciutat Vella entre sí y con el resto de la ciudad.  
- Mejora de las condiciones de accesibilidad a Ciutat Vella, resolviendo el problema de la regulación del tráfico rodado, del transporte público, del aparcamiento para residentes y visitantes, y del establecimiento de recorridos peatonales.  
- Mejora de los espacios públicos, con la renovación y redefinición del tratamiento superficial, del mobiliario urbano y del ajardinamiento.  
- Mejora del equipamiento urbano: escolar, cultural, deportivo, comercial y de servicios.  
- Mejora y renovación de las infraestructuras urbanas, con definición de un nuevo sistema para la instalación de redes.  
3. Objetivos arquitectónicos.  
- Creación de nuevos núcleos de actividad que estructuren los distintos barrios que componen Ciutat Vella, mediante la ejecución de unidades de intervención pública, que sirvan de referencia y estímulo a la iniciativa privada.  
- Conservación y restauración del Patrimonio Monumental.  
- Rehabilitación y renovación del patrimonio residencial.  
- Fomento de la iniciativa privada en materia de rehabilitación y edificación de viviendas y comerciales.  
- Establecimiento desde la iniciativa pública de estándares de calidad, que sirva de referencia en su proyección exterior como modelo de actuación para posteriores intervenciones.  
En consecuencia ambas partes, de común acuerdo, suscriben el presente convenio que se regirá por las siguientes  
Cláusulas  
1. Objeto del convenio y ámbito de actuación.  
El presente convenio tiene por objeto establecer el marco de colaboración entre la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia para la rehabilitación integral del centro histórico de esta ciudad.  
El ámbito de actuación del presente convenio es el delimitado urbanísticamente como Ciutat Vella o centro histórico de Valencia, si bien, las actuaciones en él previstas se centran, fundamentalmente, en los barrios del Carme y de Velluters, por ser los únicos que tienen el planeamiento aprobado, en la fecha de suscripción del convenio.  
2. Criterios generales de la intervención.  
2.1 Compromisos de las administraciones.  
Se detallan en este convenio los compromisos que adoptan cada una de las administraciones intervinientes, así como las ayudas y actuaciones concretas que, en el ámbito de Ciutat Vella, llevarán a cabo cada una de ellas.  
Estas actuaciones serán directas, de intervención en adecuación y reurbanización de espacios públicos, en construcción y rehabilitación de edificios y en restauración del patrimonio monumental, e indirectas, de ayudas y subvenciones a aquellos agentes privados que deseen intervenir en la rehabilitación del centro histórico de Valencia.  
2.2 Intervención en espacios públicos.  
Las administraciones intervinientes llevarán a cabo la reurbanización y adecuación de los espacios públicos. Esta actuación será estructurante del resto de actuaciones en el ámbito de Ciutat Vella, y pretende conseguir la recualificación de los espacios públicos mediante la definición de nuevos criterios funcionales y formales y de materiales a emplear, contemplando no solo el tratamiento superficial de los espacios públicos con su mobiliario urbano y ajardinamiento, sino también la construcción, en su caso, de un nuevo sistema de las infraestructuras urbanas.  
Para garantizar la coherencia formal y de materiales en las distintas zonas de actuación ejecutadas por la Generalitat Valenciana y por el Ayuntamiento de Valencia, se establecerán unos criterios funcionales y formales mediante guías técnicas o normas y un catálogo de materiales, que sirvan de base para la redacción de los distintos proyectos de urbanización, su ejecución y su control técnico y económico.  
2.3 Plan de actuación.  
La Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia, de común acuerdo, elaborarán en el plazo de diez meses, un plan de actuación que recoja todos los planes especiales de los distintos barrios de Ciutat Vella y las intervenciones que se realizarán al amparo del presente convenio, procurando su coordinación y coherencia.  
Este plan incluirá un esquema estructurante del centro histórico que, con los objetivos expuestos en este convenio y partiendo de un planteamiento global, contenga las determinaciones para la vertebración de todos los barrios que lo componen entre sí y con el resto de la ciudad, definiendo las infraestructuras urbanas, equipamientos, actividades, recorridos peatonales y espacios públicos y la accesibilidad a Ciutat Vella, resolviendo el problema de la regulación del tráfico rodado, el transporte público y el aparcamiento para residentes y visitantes.  
2.4 Areas de estudio.  
El Ayuntamiento de Valencia y la Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, se comprometen a la realización de los estudios previos necesarios para la posterior intervención en otras áreas degradadas del centro histórico de Valencia. Estas intervenciones serán objeto de ampliación del presente convenio y se iniciarán a partir de la aprobación de los instrumentos de planeamiento para estas zonas.  
3. Compromisos de la Generalitat Valenciana.  
3.1 Sistema de ayudas.  
La Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, con el informe favorable del ayuntamiento, realizará la declaración de una zona de Ciutat Vella, como área de Rehabilitación Urbana (ARU), en la que se establecerá un sistema de ayudas e incentivos para la rehabilitación y edificación de edificios y viviendas.  
Estas ayudas complementarán las que se establecen en el Plan de Vivienda del MOPT (Decreto 1932/91) y contemplan una financiación cualificada consistente en préstamos cualificados y ayudas económicas directas tales como subvenciones y subsidiación de intereses para la rehabilitación y edificación.  
Se establece un plazo de cinco meses a partir de la firma de este convenio para que el Consell de la Generalitat Valenciana apruebe la promulgación del decreto de ARU para esta zona.  
3.2 Unidades de intervención pública.  
La Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes directamente, o a través del Instituto Valenciano de Vivienda (IVV, SA) o cualquier otra entidad o empresa pública, llevará a cabo la intervención en una serie de unidades de actuación fijadas en los planes especiales del Carme y de Velluters, desarrollando las determinaciones y etapas que en ellos se establecen, o las que se puedan fijar como consecuencia de los objetivos de este convenio.  
Para la realización de estas actuaciones, el Ayuntamiento de Valencia incluirá en los documentos de planeamiento los mecanismos de gestión que permitan su ejecución pública.  
Las unidades de actuación que desarrollará la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, cuyas delimitaciones orientativas vienen grafiadas en el plano adjunto a este convenio, son las siguientes:  
- Barrio del Carmen : UU.AA. nº 5, 6, 7, 21 y 22.  
- Barrio de Velluters: UU.AA. nº 1.A, 2, 6 y 7.  
Si el desarrollo de estas unidades de actuación implicaran una alteración de las figuras del planeamiento aprobado (PEPRIs), la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes podrá redactar las correspondientes modificaciones puntuales de los mismos, comprometiéndose el Ayuntamiento de Valencia a su correspondiente tramitación y aprobación, si legalmente procede.  
Para la ejecución de estas unidades de actuación por el sistema de expropiación previsto en el planeamiento vigente, y con el fin de asegurar la uniformidad de las valoraciones y evitar agravios comparativos entre los afectados por las diversas actuaciones expropiatorias, ambas administraciones se comprometen a utilizar los mismos criterios de valoración, tanto en la redacción de los distintos proyectos de expropiación, como en las que se puedan fijar en los supuestos de convenir de común acuerdo con los titulares afectados.  
3.3 Intervención en espacios públicos.  
La Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, redactará las guías técnicas o normas en base a los objetivos y criterios establecidos en el apartado 2.2., y llevará a cabo la reurbanización y adecuación de los espacios públicos cuya delimitación viene grafiada en el plano adjunto a este convenio, realizándose esta intervención de acuerdo con dichas guías técnicas.  
Además de estas actuaciones generales, la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de común acuerdo con el Ayuntamiento de Valencia, definirá una serie de actuaciones en plazas y viales dentro del ámbito de Ciutat Vella que, con los criterios antes expuestos, traten de manera específica la recualificación de estos espacios.  
3.4 Actuaciones puntuales dispersas.  
Se establece la posibilidad de intervención de la Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en actuaciones puntuales dispersas de construcción y rehabilitación directamente o por medio del Instituto Valenciano de Vivienda (IVV, SA) o cualquier otra entidad o empresa pública.  
Estas actuaciones se realizarán por medio de la cesión de suelo o edificios por parte del Ayuntamiento de Valencia a la Generalitat Valenciana. Estos solares o edificios provendrán de las expropiaciones que se deriven de la aplicación por parte del Ayuntamiento de Valencia, de la Ley 8/1990, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo.  
A tal fin, la Generalitat Valenciana concederá una subvención al Ayuntamiento de Valencia para la aplicación de la Ley 8/1990, en cuanto a las expropiaciones motivadas por el incumplimiento de los deberes de edificación dentro del plazo establecido en la normativa urbanística aplicable, cuyas valoraciones incluirán aquellos gastos que origine la propia tramitación de los expedientes expropiatorios. Los solares o edificios adquiridos por el Ayuntamiento de Valencia con cargo a estas subvenciones, serán objeto de cesión gratuita a la Generalitat Valenciana, para la construcción o rehabilitación de los mismos conforme a las determinaciones establecidas en el planeamiento vigente.  
La Generalitat Valenciana asumirá el coste económico que se derive de la posible reversión a los propietarios de los solares o edificios expropiados.  
3.5 Patrimonio monumental.  
La Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Cultura, Educación y Ciencia, llevará a cabo las intervenciones en el patrimonio monumental mediante la restauración y reutilización de los edificios monumentales en el ámbito de los barrios del Carme y Velluters grafiados en el plano adjunto a este convenio.  
3.6 Patrimonio arqueológico.  
La Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Cultura, Educación y Ciencia, establecerá un equipo de arqueólogos que, en coordinación con los técnicos del Servicio de Investigación Arqueológica Municipal (SIAM), y con la colaboración de los interesados, llevarán a cabo las investigaciones arqueológicas previas, con el compromiso de evacuar los preceptivos informes en el plazo máximo de un mes, a partir de la presentación de la solicitud de licencia de obras.  
3.7 Plan de comercialización.  
La Generalitat Valenciana, a través de la Consellería de Industria, Comercio y Turismo, Dirección General de Comercio, habilitará un sistema de incentivos consistente en subvenciones directas de préstamos blandos, para la renovación y el desarrollo comercial de la zona, contemplando no sólo la adecuación del entorno arquitectónico, sino también la mejora de los propios equipamientos de las instalaciones comerciales, considerando incluso la conveniencia de apoyar la implantación de nuevos equipamientos, tanto a nivel individual como agrupados físicamente.  
4. Compromisos del Ayuntamiento de Valencia.  
4.1 Sistema de ayudas.  
El Ayuntamiento de Valencia confeccionará un plan en el que se contemplen medidas específicas de apoyo y ayuda a las intervenciones en el ámbito delimitado como el área de Rehabilitación Urbana (ARU), tanto para obras de nueva construcción como para rehabilitaciones, referidas, entre otras, a la subvención de las licencias de obras y a la exención de la carga dotacional, que se llevarán a cabo en el marco y al amparo de las disposiciones que lo regulen.  
4.2 Unidades de intervención pública.  
El Ayuntamiento de Valencia encomienda a la Generalitat Valenciana la gestión urbanística de las unidades de actuación definidas en el apartado 3.2 del presente convenio, delegando para ello el ejercicio de la potestad expropiatoria inherente a la misma. Por medio de esta cesión, la Generalitat Valenciana será la titular de las promociones que en ellas se realicen.  
En las unidades de intervención pública, el Ayuntamiento de Valencia incluirá en los documentos de planeamiento, los mecanismos de gestión que permitan su ejecución por la Generalitat Valenciana a través de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes directamente, o a través del Instituto Valenciano de Vivienda (IVV, SA) o cualquier otra entidad o empresa pública.  
El Ayuntamiento de Valencia llevará a cabo la intervención en una serie de unidades de actuación fijadas en los planes especiales del Carme y de Velluters, desarrollando las determinaciones y etapas que en ellos se proponen. Estas unidades de actuación, cuyas delimitaciones orientativas vienen grafiadas en el plano adjunto a este convenio, son las siguientes:  
- Barrio del Carmen: UU.AA. nº 4, 10, 11, 12 y 13.  
- Barrio de Velluters: UU.AA. nº 1.B y 3.  
Para la ejecución de estas unidades de actuación por el sistema de expropiación previsto en el planeamiento vigente, y con el fin de asegurar la uniformidad de las valoraciones y evitar agravios comparativos entre los afectados por las diversas actuaciones expropiatorias, ambas administraciones se comprometen a utilizar los mismos criterios de valoración, tanto en la redacción de los distintos proyectos de expropiación, como en las que se puedan fijar en los supuestos de convenir de común acuerdo con los titulares afectados.  
4.3 Intervención en espacios públicos.  
El Ayuntamiento de Valencia autoriza a la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes a actuar en los espacios públicos cuya intervención está prevista en aplicación del apartado 3.3 del presente convenio. Asimismo, prestará su total colaboración en la realización de las guías técnicas o normas indicadas en los apartados 2.2 y 3.3 y sus posibles modificaciones, y facilitará cuantos acuerdos y convenios sean necesarios con las compaÑías suministradoras de los servicios públicos u otras entidades, para llevar a buen término las actuaciones contempladas en el presente apartado. También proporcionará a los equipos redactores de los proyectos la información precisa tanto urbanística como sobre redes de servicios existentes o previstas.   
El Ayuntamiento de Valencia llevará a cabo la reurbanización y adecuación de los espacios públicos en el ámbito de Ciutat Vella, cuya delimitación viene grafiada en el plano adjunto a este convenio. Esta intervención se realizará en base a los objetivos y criterios establecidos en el apartado 2.2 de este convenio.  
4.4 Actuaciones puntuales dispersas.  
El Ayuntamiento de Valencia se compromete a la aplicación de la Ley 8/1990, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo, en el ámbito de Ciutat Vella.  
En consecuencia, en los supuestos de incumplimiento por parte de los propietarios en cuanto a sus obligaciones y plazos legalmente establecidos para acometer la edificación, el Ayuntamiento de Valencia procederá a la expropiación como sanción, o a su inclusión en el Registro de Solares y Edificios en Ruina de venta forzosa para su posterior enajenación mediante concurso.  
Para ello, la Generalitat Valenciana concederá una subvención al Ayuntamiento de Valencia para la aplicación de la Ley 8/1990, en cuanto a las expropiaciones motivadas por el incumplimiento de los deberes de edificación dentro del plazo establecido en la normativa urbanística aplicable.  
En el supuesto de que el procedimiento sea el de expropiación, el Ayuntamiento de Valencia se compromete a la cesión gratuita a la Generalitat Valenciana de estos solares o edificios, para la construcción o rehabilitación de los mismos conforme a las determinaciones establecidas en el planeamiento vigente, con las condiciones establecidas en el apartado 3.4 de este convenio.  
4.5 Medidas para la agilización de las actuaciones.  
El Ayuntamiento de Valencia adoptará medidas específicas para agilizar la tramitación de los expedientes relativos a las intervenciones en el ámbito de Ciutat Vella.  
Las licencias de obras para edificación y rehabilitación, tanto de iniciativa pública como privada, se concederán en un plazo máximo de 2 meses contados a partir de la presentación de la solicitud debidamente cumplimentada. Para ello, la evacuación de los informes preceptivos del Servicio de Investigación Arqueológica Municipal se producirá, en coordinación con el servicio que a tal efecto establecerá la Consellería de Cultura, Educación y Ciencia, en el plazo de un mes contado a partir de la presentación de dicha solicitud.  
Los instrumentos urbanísticos que inicien, desarrollen o culminen actuaciones amparadas en el presente convenio, gozarán del trámite de reconocida urgencia por ambas administraciones, y a tal fin tendrán como plazos para su resolución definitiva, a contar desde la aprobación inicial, los siguientes:  
- Los instrumentos de planeamiento y proyectos de urbanización: cuatro meses.  
- Los instrumentos de gestión o de disciplina: seis meses  
El Ayuntamiento de Valencia, por sí o a través de alguna de las sociedades urbanísticas en que participe, creará una unidad técnica de apoyo que tendrá como principales funciones, la realización material de los expedientes que, en aplicación de la Ley 8/1990, se instruyan teniendo como base el incumplimiento de los deberes de construcción, urbanización y rehabilitación, y aquellos que se deriven de la ejecución de las unidades de actuación a desarrollar por el propio ayuntamiento. El Ayuntamiento de Valencia desplazará un técnico municipal del Servicio de Gestión a dicha unidad, con el fin de que informe dichos expedientes para su aprobación por la corporación tras los trámites oportunos.  
5. Cuadros de inversiones.  
5.1 Inversión de la Generalitat Valenciana.  
La Generalitat Valenciana se compromete, dentro de las disponibilidades presupuestarias, a la financiación de las actuaciones previstas en el presente convenio por las cantidades indicadas en el cuadro nº 1, del anexo a este convenio, las cuales se consideran orientativas.  
La distribución en anualidades prevista para esta financiación se realizará según el cuadro nº 2 del anexo a este convenio.  
Dado que el plazo para la realización de las actuaciones a las que se refiere este convenio es de seis aÑos, las cantidades indicadas en los cuadros nº 1 y 2 pueden sufrir variaciones, por lo que las consellerias intervinientes, dentro de sus respectivas competencias y siempre que se justifique debidamente, podran proceder al reajuste de las anualidades y a la modificación de las financiaciones previstas, de acuerdo con el ritmo de ejecución y coste real de las actuaciones, para lo que quedan facultados especialmente los distintos consellers en sus respectivos ámbitos, en nombre y representación del Consell de la Generalitat Valenciana.  
5.2 Inversión del Ayuntamiento de Valencia.  
El Ayuntamiento de Valencia se compromete a la financiación de las actuaciones previstas en el presente convenio por las cantidades indicadas en el cuadro nº 3 del anexo a este convenio, las cuales se consideran orientativas.  
6. Gestión del convenio.  
6.1 Oficina de la Generalitat Valenciana.  
Esta oficina estará ubicada en el centro histórico y será la encargada de centralizar las ayudas que conceda la Generalitat Valenciana, tanto para edificación y rehabilitación, como para la incentivación del comercio y cualquier otra iniciativa relacionada con el centro histórico. En esta oficina podrán estar presentes las entidades financieras para informar y orientar al usuario. Sus funciones serán las siguientes:  
- Información y gestión de todos los expedientes y solicitudes, aglutinando todas las intervenciones sectoriales de la Generalitat Valenciana en el ámbito de Ciutat Vella. Dentro de esta función se incluye la gestión de las ayudas a la vivienda, tanto para rehabilitación como para nueva construcción y la elaboración de los informes previos de la Consellería de Cultura.  
- Asesoramiento técnico, económico y jurídico, incluidas inspecciones iniciales y asesoramiento de obras a realizar, redacción de proyectos, revisión de documentos técnicos, y de materiales a emplear en rehabilitación y nueva construcción en el ámbito de Ciutat Vella.   
- Fomento de la actividad rehabilitadora en general, para lo que será la receptora y canalizadora de todas aquellas propuestas que sean presentadas por los agentes privados interesados y por las asociaciones de vecinos y de comerciantes de Ciutat Vella.  
- Cualquier otra función que le pueda encomendar la Generalitat Valenciana para la mejor consecución de los objetivos previstos en este convenio.  
6.2 Oficina del Ayuntamiento de Valencia.  
El Ayuntamiento de Valencia, por sí o a través de alguna sociedad urbanística en que participe, dispondrá de una oficina de información referida al centro histórico.  
Esta oficina estará ubicada en el centro histórico y será la encargada de centralizar las ayudas que conceda el Ayuntamiento de Valencia a las intervenciones en el ámbito de Ciutat Vella, tanto para la edificación y rehabilitación, referidas a la subvención de licencias y demás ayudas, como para la incentivación del comercio.  
Esta oficina tendrá como función las siguientes:  
- Información al usuario de todos los expedientes y actuaciones que competan al ayuntamiento.  
- Ayuda a la corporación en la tramitación de licencias de obra, cédulas de habitabilidad, permisos de ocupación de viales, informes del servicio de investigación arqueológico municipal, modificaciones del planeamiento, y en la ejecución de los proyectos de urbanización, expropiación, y de unidades de actuación.  
- Recepción y canalización de las propuestas que sean presentadas por los agentes privados y por las asociaciones de vecinos y de comerciantes del centro histórico y, en general, cualquier otra función que le pueda encomendar el Ayuntamiento de Valencia para la mejor consecución de los objetivos previstos en este convenio.  
6.3 Comisión de Seguimiento y Coordinación.  
Esta comisión será la encargada de coordinar a las administraciones implicadas en las actuaciones que se realicen al amparo del presente convenio, para lo que se reunirá periódicamente y su composición será la siguiente:  
- Tres representantes de la Generalitat Valenciana.  
- Tres representantes del Ayuntamiento de Valencia.  
- Un representante de la Oficina de Gestión de la Generalitat Valenciana.  
- Un representante de la sociedad mercantil participada por ayuntamiento y referida al centro histórico.  
6.4 Consejo Asesor.  
El Consejo Asesor recogerá las aportaciones de los agentes privados y asociaciones afectadas y las remitirá a la Comisión de Seguimiento y Coordinación para su estudio.  
El Consejo Asesor será informado puntualmente por la Comisión de Seguimiento y Coordinación del desarrollo de las actuaciones a que se refiere el presente convenio.  
Este Consejo Asesor se reunirá periódicamente y podrá solicitar la comparecencia de los agentes sociales interesados en cada caso concreto, y en su composición estarán presentes los directores generales de Arquitectura y Vivienda, de Patrimonio y de Comercio de la Generalitat Valenciana, y los concejales de Urbanismo, de Cultura y de Hacienda del Ayuntamiento de Valencia.  
Y en prueba de conformidad, ambas partes suscriben el presente convenio en la fecha y lugar que lo encabezan, quedando un ejemplar en poder de cada una de las partes.  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana: Eugenio Luis Burriel de Orueta.  
La alcaldesa-presidenta del Ayuntamiento de Valencia: Rita Barberá Nolla.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML