Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6236, del 30-03-2010 (2010/3428)

Informació pública de l'actuació mitjançant ocupació directa de determinats sòls en l'àmbit de la Via Parque.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6236

Data del DOGV
:   30-03-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/3428

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'actuació mitjançant ocupació directa de determinats sòls en l'àmbit de la Via Parque.  
 [2010/3428]  
L'alcalde accidental, amb data 25 de març del 2010, ha dictat la resolució següent:  
«Decret. Exposició pública de l'actuació per mitjà d'ocupació directa de determinats sòls en l'àmbit de la Via Parc.  
He examinat l'expedient a què es referix l'epígraf anterior, els antecedents, els raonaments i les normes legals aplicables del qual figuren, resumits, a continuació.  
L'Ajuntament ha redactat el Projecte de Zona Esportiva a l'Espai Central de la Via Parc, entre l'avinguda de Novelda i el carrer de Vicente Alexandre i ha formulat la corresponent sol·licitud per a incloure'l en el Fons Estatal per a l'Ocupació i la Sostenibilitat.  
Per a l'execució del referit projecte fa falta l'ocupació de terrenys els drets d'aprofitament dels quals han de materialitzar-se en el sector PP 1/4 Albufereta, segons les determinacions del vigent Pla General. El pla parcial del sector PP 1.4 està aprovat definitivament des de l'any 2003 i el seu projecte de reparcel·lació del polígon A es troba redactat i en tramitació, constant en este l'adjudicació als titulars de les finques objecte d'esta actuació dels drets d'aprofitament corresponents. Així mateix, durant el procediment aprovatori del projecte de reparcel·lació s'han realitzat actuacions, com la sol·licitud de certificacions al Registre de la Propietat, que relleven de reiterar-les en este moment.  
S'escomet esta actuació per mitjà de la tècnica d'ocupació directa a causa de la urgència de disposar dels terrenys, derivada de la peremptorietat dels terminis requerits per a l'obtenció del finançament complet de les obres contingudes en l'indicat projecte a càrrec del Fons Estatal.  
L'ocupació directa és una tècnica per la qual s'habilita l'administració per a l'obtenció de sòl anticipadament respecte del moment en què s'aprove l'instrument de gestió corresponent, garantint al titular d'eixe sòl la materialització de l'aprofitament en una unitat d'execució determinada (article 187 de la Llei Urbanística Valenciana). El procediment està regulat en este article i en el 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i comprén, bàsicament, la publicació de la relació de béns a ocupar, amb els seus respectius titulars, durant el termini d'un mes i la posterior expedició de l'acta on consten els detalls de l'actuació; l'expedient serà finalment aprovat per la Junta de Govern Local. Si durant la tramitació d'este procediment es produïra l'autorització voluntària de l'ocupació pels titulars dels terrenys afectats -com ja ha ocorregut amb una de les parcel·les- conclouria en eixe moment el procediment referent a estos, sense haver d'esgotar els terminis establits.  
En virtut d'allò que s'ha exposat, resolc:  
Primer. Sotmetre a exposició pública, per un termini d'un mes, l'inici del procediment d'ocupació directa dels sòls inclosos en l'àmbit de la Via Parc que han de materialitzar els seus drets en el sector PP 1/4 Albufereta, necessaris per a l'execució del Projecte de Zona Esportiva a l'Espai Central de la Via Parc, entre l'avinguda de Novelda i el carrer de Vicente Alexandre, que afecta les següents finques i amb les següents característiques:  
Parcel·la núm. 1 . Sòl urbà amb front a l'avinguda de Novelda, situat entre el límit sud del sector APD/2 Cerámica Santo Tomás i la part posterior de les edificacions que antigament requeien al carrer de la Prosperitat, núm. 3, 7 i 9. De forma geomètrica aproximadament rectangular, amb una cabuda de 386 m² és part de la parcel·la de referència cadastral 8997921YH1489F, la titularitat de la qual es desconeix.  
Els seus límits són els següents:  
Nord, amb parcel·la de la qual procedix, en una línia recta de 12,15 m aproximadament, coincident amb el límit del sector APD/2 Cerámica Santo Tomás.  
Sud, amb domini públic, en una línia de 12,67 m aproximadament.  
Est, amb finca núm. 1839 inscrita en el Registre de la Propietat núm. 8 d'Alacant, al tom 31, llibre 31, foli 163 -coincident amb la finca cadastral de referència 8997901YH1489F- en una línia recta de 31,21 m aproximadament.  
Oest, amb domini públic, en una línia recta de 30,99 m aproximadament.  
Parcel·la núm. 2. Sòl urbà, coincident en part amb l'actual parcel·la cadastral núm. 9296101YH1499E; procedix de la finca número 1877, inscrita en el Registre de la Propietat núm. 8 d'Alacant, tom 107, llibre 107, foli 10; de cabuda superficial 24.384 m² la titularitat del qual ostenten quant a les següents parts del ple domini:  
- Nozar SA, amb CIF. A28707032, quant a 42,29508197%.  
- Aliseda SA, amb CIF A28335388, quant a 57,70491803%.  
Té una forma bastant irregular i els seus límits són els següents:  
Nord, amb les cinc següents parcel·les cadastrals:  
- Amb la mateixa parcel·la de procedència en una línia recta de 13,50 m aprox.  
- Amb la parcel·la cadastral 9098701YH1499G, en una línia trencada de tres trams.   
- Amb la parcel·la cadastral 9100108YH1590A, en una línia de dos trams que ascendix a un total de 65,73 m aprox.  
- Amb el carrer de Vicente Aleixandre, en una distància de 48,84 m aprox.  
- Amb la parcel·la cadastral 9300201YH1590A -coincident amb el Parc Lo Morant-, en un distància de 137,27 m aprox.  
Sud, amb domini públic, en una línia trencada de tres trams de longitud total de 315,24 m aprox.  
Est, amb finca núm. 3131 inscrita en el Registre de la Propietat núm. 8 d'Alacant, tom 56, llibre 56, foli 164, en una línia quebrada de 12 trams i una longitud aproximada de 133,81 m.  
Oest, en una part amb finca núm. 1839 inscrita en el Registre de la Propietat núm. 8 d'Alacant, tom 31, llibre 31, foli 163 -coincident amb la finca cadastral de referència 8997901YH1489F-, en una línia trencada de 64,27 m aprox.; i en una altra part amb terreny de domini públic en una línia de 35,53 m aprox.  
Segon. Publicar un edicte amb el contingut d'este procediment en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Tercer. Notificar individualment la resolució als titulars de béns i drets afectats i al Ministeri Fiscal en representació del titular desconegut de la parcel·la.  
Quart. Conclòs el període expositiu, sotmetre l'expedient a la Junta de Govern Local per a la seua aprovació, llevat que amb anterioritat es produïsca l'autorització voluntària d'ocupació de les finques afectades.»  
Es publica per a general coneixement, de conformitat amb el que disposen els articles 187 de la Llei Urbanística Valenciana, i 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, significant que l'expedient es troba de manifest a l'Oficina d'Informació Urbanística, situada a la plaça de Sant Cristòfol, número 14, on podrà ser examinat, i que, durant l'indicat termini, es poden presentar al·legacions.  
Alacant, 25 de març de 2010.- L'alcalde accidental: Miguel Valor Peidró. El vicesecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6236, del 30-03-2010 (2010/3428)

Información pública de la actuación mediante ocupación directa de determinados suelos en el ámbito de la Vía Parque.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6236

Fecha DOGV
:   30-03-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/3428

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la actuación mediante ocupación directa de determinados suelos en el ámbito de la Vía Parque.  
 [2010/3428]  
El alcalde accidental, con fecha 25 de marzo de 2010, ha dictado la siguiente resolución:  
«Decreto. Exposición pública de la actuación mediante ocupación directa de determinados suelos en el ámbito de la Vía Parque.  
He examinado el expediente a que se refiere el epígrafe que precede, cuyos antecedentes, razonamientos y normas legales aplicables figuran, resumidos, a continuación.  
El Ayuntamiento ha redactado el Proyecto de Zona Deportiva en el Espacio Central de la Vía Parque, entre la avenida de Novelda y la calle de Vicente Alexandre y ha formulado la correspondiente solicitud para incluirlo en el Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad.  
Para la ejecución del referido proyecto se precisa la ocupación de terrenos cuyos derechos de aprovechamiento deben materializarse en el sector PP 1/4 Albufereta, según las determinaciones del vigente Plan General. El plan parcial del sector PP 1.4 se encuentra aprobado definitivamente desde el año 2003 y el proyecto de reparcelación del polígono A del mismo se encuentra redactado y en tramitación, constando en el mismo la adjudicación a los titulares de las fincas objeto de esta actuación de los derechos de aprovechamiento correspondientes. Asimismo, durante el procedimiento aprobatorio del proyecto de reparcelación se han realizado actuaciones, como la solicitud de certificaciones al Registro de la Propiedad, que relevan de reiterarlas en este momento.  
Se acomete esta actuación mediante la técnica de ocupación directa debido a la urgencia en disponer de los terrenos, derivada de la perentoriedad de los plazos requeridos para la obtención de la financiación completa de las obras contenidas en el indicado proyecto con cargo al Fondo Estatal.  
La ocupación directa es una técnica por la que se habilita a la administración para la obtención de suelo anticipadamente respecto del momento en que se apruebe el instrumento de gestión correspondiente, garantizando al titular de ese suelo la materialización del aprovechamiento en una unidad de ejecución determinada (artículo 187 de Ley Urbanística Valenciana). El procedimiento viene regulado en este artículo y en el 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y comprende básicamente la publicación de la relación de bienes a ocupar, con sus respectivos titulares, durante el plazo de un mes y la posterior expedición del acta donde consten los pormenores de la actuación; el expediente será finalmente aprobado por la Junta de Gobierno Local. Si durante la tramitación de este procedimiento se produjese la autorización voluntaria de la ocupación por los titulares de los terrenos afectados -como ya ha ocurrido con una de las parcelas- concluiría en ese momento el procedimiento referente a los mismos, sin tener que agotar los plazos establecidos.  
En virtud de lo expuesto, resuelvo:  
Primero. Someter a exposición pública, por plazo de un mes, el inicio del procedimiento de ocupación directa de los suelos incluidos en el ámbito de la Vía Parque que deben materializar sus derechos en el sector PP 1/4 Albufereta, necesarios para la ejecución del Proyecto de Zona Deportiva en el Espacio Central de la Vía Parque, entre la avenida de Novelda y la calle de Vicente Alexandre, que afecta a las siguientes fincas y con las siguientes características:  
Parcela n° 1. Suelo urbano con frente a la avenida de Novelda, sito entre el límite sur del sector APD/2 Cerámica Santo Tomás y la parte posterior de las edificaciones que antiguamente recaían a la calle de la Prosperidad, n° 3, 7 y 9. De forma geométrica aproximadamente rectangular, con una cabida de 386 m² es parte de la parcela de referencia catastral 8997921YH1489F, cuya titularidad se desconoce.  
Sus linderos son los siguientes:  
Norte, con parcela de la cual procede, en una línea recta de 12,15 m aproximadamente, coincidente con el límite del sector APD/2 Cerámica Santo Tomás.  
Sur, con dominio público, en una línea de 12,67 m aproximadamente.  
Este, con finca n° 1839 inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, al tomo 31, libro 31, folio 163 -coincidente con la finca catastral de referencia 8997901YH1489F- en una línea recta de 31,21 m aproximadamente.  
Oeste, con dominio público, en una línea recta de 30,99 m aproximadamente.  
Parcela n° 2. Suelo urbano, coincidente en parte con la actual parcela catastral n° 9296101YH1499E; procede de la finca número 1877, inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, tomo 107, libro 107, folio 10; de cabida superficial 24.384 m² cuya titularidad ostentan en cuanto a las siguientes partes del pleno dominio:  
- Nozar SA, con CIF A28707032, en cuanto a 42,29508197%.  
- Aliseda SA, con CIF A28335388, en cuanto a 57,70491803%.  
Tiene una forma bastante irregular y sus linderos son los siguientes:  
Norte, con las cinco siguientes parcelas catastrales:  
- Con la misma parcela de procedencia en una línea recta de 13,50 m aprox.  
- Con la parcela catastral 9098701YH1499G, en una línea quebrada de tres tramos.   
- Con la parcela catastral 9100108YH1590A, en una línea de dos tramos que asciende a un total de 65,73 m aprox.  
- Con la calle de Vicente Aleixandre, en una distancia de 48,84 m aprox.  
- Con la parcela catastral 9300201YH1590A -coincidente con el Parque Lo Morant-, en un distancia de 137,27 m aprox.  
Sur, con dominio público, en una línea quebrada de tres tramos de longitud total de 315,24 m aprox.  
Este, con finca n° 3131 inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, tomo 56, libro 56, folio 164, en una línea quebrada de 12 tramos y una longitud aproximada de 133,81 m.  
Oeste, en una parte con finca no 1839 inscrita en el Registro de la Propiedad n° 8 de Alicante, tomo 31, libro 31, folio 163 -coincidente con la finca catastral de referencia 8997901YH1489F-, en una línea quebrada de 64,27 m aprox.; y en otra parte con terreno de dominio público en una línea de 35,53 m aprox.  
Segundo. Publicar un edicto con el contenido de este procedimiento en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Tercero. Notificar individualmente la resolución a los titulares de bienes y derechos afectados y al Ministerio Fiscal en representación del titular desconocido de la parcela.  
Cuarto. Concluido el periodo expositivo, someter el expediente a la Junta de Gobierno Local para su aprobación, salvo que con anterioridad se produzca la autorización voluntaria de ocupación de las fincas afectadas.»  
Se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 187 de la Ley Urbanística Valenciana, y 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, significando que el expediente se halla de manifiesto en la Oficina de Información Urbanística, sita en la plaza de San Cristóbal, número 14, donde podrá ser examinado, y que, durante el indicado plazo, se pueden presentar alegaciones.  
Alicante, 25 de marzo de 2010.- El alcalde accidental: Miguel Valor Peidró. El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML