Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2921)

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-177/2006 a la Sra. Josefa Espí Borrás, en representació de la mercantil Mendoza Urbana, SL.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5490

Data del DOGV
:   16-04-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/2921

CVE


Data del document
:   08-11-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

De conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica a la Sra. Josefa Espí Borrás, en representació de la mercantil Mendoza Urbana, SL c/ Amalio Vanaclocha, núm. 13-baix (46240 Carlet) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-177/2006.  
Resolució  
Després d'examinar el recurs d'alçada formulat la Sra. Josefa Espí Borrás, en representació de la mercantil Mendoza Urbana, SL contra la resolució sancionadora en l'expedient núm. VIVI/040502/447  
Antecedents de fet  
Primer. El Sr. Fermín Masia Sabater en representació de la Comunitat de Propietaris dels immobles situats en el carrer dels Arbres, 59, 61 i 63, d'Algemesí, subjectes al règim legal d'habitatges de protecció oficial, presenta la denúncia contra Mendoza Urbana SL, per defectes constructius en l'edificació.  
La qualificació definitiva d'aquests habitatges és de data 3 de juny de 1999.  
Segon. Per mitjà d'informe del tècnic del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València i després de la corresponent inspecció, es comprova l'existència de vicis o defectes en la construcció, qualificant-los com a greus i que afecten l'habitabilitat.   
Tercer. S'incoa l'expedient sancionador, en data 24 d'octubre del 2005, i, en data 6 de febrer del 2006, es dicta la proposta de resolució, davant d'aquesta l'interessat no aporta al·legacions.  
Quart. El Servei Territorial resol, el 4 de maig del 2006, i abans de ser-li notificada a la mercantil denunciada la resolució sancionadora es va presentar en el registre d'entrada, amb data 12 de maig del 2006, per part del Sr. Javier Renart Moltó un escrit d'al·legacions sol·licitant l'ampliació del termini per a poder executar les obres.  
A la vista d'aquestes al·legacions i a l'empara del que disposa l'article 76.3 de la Llei 30/1992 se dicta nova resolució sancionadora per part del cap del Servei Territorial, en data 10 de juliol del 2006.  
Cinqué. Amb data 28 de juny del 2006 la Sra. Josefa Espí Borrás presenta recurs d'alçada en nom de Mendoza Urbana, SL contra la primera resolució del Servei Territorial, de data 10 de maig del 2006, aporta les al·legacions següents:  
- Defectes formals de la resolució, per haver-se resolt transcorreguts els sis mesos des de la iniciació del procediment i en la notificació no s'indiquen ni el tipus de recurs, ni l'òrgan davant el qual interposar-lo.  
- Quant al fons de l'assumpte; s'al·lega que en aquest immoble es van realitzar les obres indicades en les diligències prèvies i que s'han construïts posteriorment a la seua terminació cinc trasters en la terrassa de la finca que pot influir en les dilatacions dels materials. A més respecte a les humitats del soterrani provinents del solar continu, ha d'assenyalar-se que és propietat de l'Ajuntament d'Algemesí i es troba en mal estat.  
Sisé. Contra la resolució, de data 10 de juliol del 2006, es presenta recurs d'alçada en què sol·licita la caducitat de l'expedient sancionador per haver transcorregut els terminis establits legalment.  
Fonaments de dret  
Primer. Competència  
És òrgan competent per a la resolució d'aquest recurs el director general d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb el que establix l'article 114 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i el Decret 137/2006, de 29 de setembre, del Consell (DOGV núm. 5359 de 3 d'octubre del 2006), pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Segon. Procediment  
El que disposen els articles 107; 110; 114 i 115, de la LRJAP i PAC, quant a l'admissió i la tramitació del recurs d'alçada.  
Tercer. Respecte de la resolució recorreguda  
1. Quant als defectes formals en la notificació cal indicar que en la segona pàgina de la resolució figuren els recursos pertinents i el termini per a interposar-los. Ajustant-se, per tant, al que establix l'article 58 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.  
2. Respecte al transcurs del termini establit legalment per a resoldre, l'acord d'iniciació és de data 24 d'octubre del 2005 i l'última resolució és de data de 5 de juliol del 2005.  
La disposició addicional primera de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, d'habitatge de la Comunitat Valenciana establix en el seu apartat primer:  
"El procediment sancionador s'ajustarà al que establisca el Consell de la Generalitat i, si no n'hi ha, a l'establit amb caràcter general pel Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual es va aprovar el Reglament del procediment per a l'exercici de la potestat sancionadora, excepte el referent al termini per a la resolució dels expedients que serà d'un any"  
Per tant, no ha transcorregut el termini d'un any establit per la llei i no cap en conseqüència la caducitat sol·licitada.  
3. No obstant això, atés que la infracció esta tipificada com molt a greu en l'article 69.12 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, d'habitatge de la Comunitat Valenciana i d'acord amb l'article 78 d'aquesta llei que regula la prescripció: "En el cas de les infraccions tipificades en l'article 69.12 d'aquesta llei, la prescripció es produirà des de la data de la qualificació definitiva en els següents terminis; un any per als vicis o defectes de terminació o acabat; tres anys per als vicis o defectes d'habitabilitat i cinc anys per als vicis o defectes que afecten la fonamentació, suports, bigues, forjats, murs de càrrega o altres elements estructurals".  
La qualificació definitiva d'aquests habitatges és de data 3 de juny de 1999, i ha prescrit la infracció, atés que la iniciació del procediment sancionador es realitza en data 24 d'octubre del 2005, el defecte al·ludit està tipificat com d'habitabilitat.  
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació i de conformitat amb la Proposta de resolució de l'Àrea de Promoció, resolc.  
Estimar el recurs d'alçada interposat per la Sra. Josefa Espí Borrás contra la resolució del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València, de data 5 de juliol del 2006, per prescripció de la infracció, revocant en conseqüència aquesta.  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els arts. 10.1 a) i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 8 de novembre de 2006.- El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2921)

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-177/2006 a doña Josefa Espí Borras, en representación de la mercantil Mendoza Urbana SL.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5490

Fecha DOGV
:   16-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/2921

CVE


Fecha del documento
:   08-11-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a doña Josefa Espí Borras, en representación de la mercantil Mendoza Urbana SL. C/ Amalio Vanaclocha, nº 13-bajo (46240 Carlet) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-177/2006.  
Resolución  
Examinado el recurso de alzada formulado doña Josefa Espí Borras, en representación de la mercantil Mendoza Urbana SL., contra resolución sancionadora en el expediente nº VIVI/040502/447  
Antecedentes de hecho  
Primero. D. Fermín Masia Sabater en representación de la Comunidad de Propietarios de los inmuebles sitos en Calle Dels Abres, 59, 61 y 63, de Algemesí, sujetos al régimen legal de viviendas de protección oficial, presenta denuncia contra Mendoza Urbana SL., por defectos constructivos en la edificación.  
La calificación definitiva de estas viviendas es de fecha 3 de junio de 1999  
Segundo. Mediante informe de técnico del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia y tras la correspondiente inspección, se comprueba la existencia de vicios o defectos en la construcción, calificando los mismos como graves y que afectan a la habitabilidad.   
Tercero. Se incoa expediente sancionador, en fecha 24 de octubre de 2005, y, en fecha 6 de febrero de 2006, se dicta la propuesta de resolución, frente a ellas el interesado no aporta alegaciones.  
Cuarto. El Servicio Territorial resuelve, el 4 de mayo de 2006, y antes de serle notificada a la mercantil denunciada la Resolución Sancionadora se presentó en el registro de entrada, con fecha 12 de mayo de 2006, por parte de D. Javier Renart Moltó escrito de alegaciones solicitando ampliación del plazo para poder ejecutar las obras.  
A la vista de dichas alegaciones y al amparo de lo dispuesto en el artículo 76.3 de la Ley 30/1992 se dicta nueva resolución sancionadora por parte del Jefe del Servicio Territorial, en fecha 10 de julio de 2006.  
Quinto. Con fecha 28 de junio de 2006 presenta recurso de alzada doña Josefa Espí Borrás en nombre de Mendoza Urbana, SL. contra la primera resolución del Servicio Territorial, de fecha 10 de mayo de 2006, aporta las siguientes alegaciones:  
- Defectos formales de la resolución, al haberse resuelto transcurridos los seis meses desde la iniciación del procedimiento y en su notificación no se indican ni el tipo de recurso, ni el órgano ante el que interponerlo.  
- En cuanto al fondo del asunto; se alega que en este inmueble se realizaron las obras indicadas en las diligencias previas y que se han construidos posteriormente a su terminación cinco trasteros en la terraza de la finca que puede influir en las dilataciones de los materiales. Además respecto a las humedades del sótano provenientes del solar continuo, ha de señalarse que es propiedad del Ayuntamiento de Algemesí y se encuentra en mal estado.  
Sexto. Contra la resolución, de fecha 10 de julio de 2006, se presenta recurso de alzada en el que solicita la caducidad del expediente sancionador al haber transcurrido los plazos establecidos legalmente.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Competencia  
Es órgano competente para la resolución de este recurso el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 de la Ley de régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y el Decreto 137/2006 de 29 de septiembre, del Consell (DOGV nº 5359 de 3 de octubre de 2006), por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Segundo. Procedimiento  
Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114 y 115, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.  
Tercero. Respecto de la resolución recurrida  
1. En cuanto a los defectos formales en la notificación cabe indicar que en la segunda página de la resolución figuran los recursos pertinentes y el plazo para interponerlos. Ajustándose, por tanto, a lo establecido en el artículo 58 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
2. Respecto al transcurso del plazo establecido legalmente para resolver, el acuerdo de iniciación es de fecha 24 de octubre de 2005 y la última resolución es de fecha de 5 de julio de 2005.  
La Disposición Adicional Primera de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de vivienda de la Comunidad Valenciana establece en su apartado primero:  
"El procedimiento sancionador se ajustará al que establezca el Consell de la Generalitat y, en su defecto, al establecido con carácter general por el Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprobó el Reglamento del Procedimiento para el ejercicio de la potestad sancionadora, excepto lo referente al plazo para la resolución de los expedientes que será de un año"  
Por lo tanto, no ha transcurrido el plazo de un año establecido por la ley y no cabe en consecuencia la caducidad solicitada.  
3. No obstante, dado que la infracción esta tipificada como muy grave en el artículo 69.12 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de vivienda de la Comunidad Valenciana y de acuerdo con el artículo 78 de esta Ley que regula la prescripción: "En el caso de las infracciones tipificadas en el artículo 69.12 de esta Ley, la prescripción se producirá desde la fecha de la calificación definitiva en los siguientes plazos; un año para los vicios o defectos de terminación o acabado; tres años para los vicios o defectos de habitabilidad y cinco años para los vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales".  
La calificación definitiva de estas viviendas es de fecha 3 de junio de 1999, habiendo prescrito la infracción, dado que la iniciación del procedimiento sancionador se realiza en fecha 24 de octubre de 2005, estando tipificado el defecto aludido como de habitabilidad.  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la Propuesta de Resolución del Area de Promoción, resuelvo.  
Estimar el recurso de alzada interpuesto por doña Josefa Espí Borras contra la Resolución del Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, de fecha 5 de julio de 2006, por prescripción de la infracción, revocando en consecuencia la misma.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 10.1 a) y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 8 de noviembre de 2006.- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML