Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5416, del 28-12-2006 (2006/13603)

RESOLUCIÓ de 14 d'novembre del 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'Àrea de Rehabilitació del Centre Històric de Tales (Castelló).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5416

Data del DOGV
:   28-12-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/13603

CVE


Data del document
:   14-11-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Tales](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 14 d'novembre del 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'Àrea de Rehabilitació del Centre Històric de Tales (Castelló). [2006/13603]  
Antecedents de fet  
Primer. L'Ajuntament de Tales ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat.  
Segon. Tales se situa a la vora del riu Sec a la vall que formen els últims contraforts del Parc Natural de la Serra Espadà, en la confluència dels rius Sonella i Veo a la vora nord-oriental.   
El centre de Tales es compon de carrers tortuosos, costeruts i empedrats, alguns amb desigualtat, característica del seu traçat urbà d'origen àrab.  
Les edificacions són de tipus unifamiliar entre mitgeres, de dues o tres plantes d'altura, amb façanes de murs de maçoneria esquerdejats o no, i en alguns casos, de pedra vista, buits verticals de xicotetes dimensions, balcons de ferro forjat i cobertes de teula àrab a dues aigües.   
Les edificacions de major antiguitat es troben localitzades en els carrers el Pilar, Sant Joan, Sant Vicent, plaça Major, Mestre Vicente Serrano, Senyora Gloria Agràs, Morera, Sant Josep, el Carme i Carrer Llarg.  
Tercer. La grandària de l'àrea proposada comprén tot el nucli antic del municipi. Ocupa una superfície de 35.962,27 m2, que suposa el 20% del total del nucli urbà.  
El nombre aproximat d'habitatges és de 239.   
El nombre d'habitants no estacionals és de 498.  
Quart. Actualment es troben en vigor les normes subsidiàries del planejament de sòl urbà, aprovat per l'Ajuntament en sessió ordinària del dia 31 de maig de 1993, i per la Generalitat Valenciana, Comissió Territorial d'Urbanisme el 21 d'octubre de 1993.  
En el planejament vigent hi ha directrius urbanístiques per a escometre el que ara es pretén, a nivell municipal, en matèria de rehabilitació del centre històric, tant des del punt de vista informatiu, justificatiu i normatiu.  
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i regeneració del centre històric l'Ajuntament de Tales té previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'Àrea proposada les següents:  
Bonificar amb un 50% de l'impost de construccions en les llicències d'obres en l'àrea  
Eximir del pagament de taxes per ocupació de vials  
Informar des de l'oficina tècnica als particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.  
Sisé. El 28 de setembre del 2006 s'emet un informe del Servei Territorial de Habitatge i Projectes Urbans, en el que s'informa que la delimitació de l'àrea proposada es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.  
Seté. El 18 d'octubre del 2006 s'emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació pel Servei de Rehabilitació de la Direcció General de Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.  
D'acord amb el que estableix l'article 15 del Decret 81/2006 de 9 de juny, del Consell de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:  
Primer  
Declarar com a àrea de rehabilitació el centre històric de Tales, la delimitació se fixa del qual en el plànol adjunt.   
Segon  
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.  
Tercer  
De conformitat amb la disposició addicional vuitena del Decret 81/2006 de 9 de juny i l'Ordre 15 de novembre del 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació, s'instal·larà un cartell informatiu aquesta, segons model facilitat per aquesta Conselleria.   
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 14 d'novembre del 2006. . El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5416, del 28-12-2006 (2006/13603)

RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración de Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Tales (Castellón).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5416

Fecha DOGV
:   28-12-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/13603

CVE


Fecha del documento
:   14-11-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Tales](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración de Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Tales (Castellón). [2006/13603]  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Ayuntamiento de Tales ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.  
Segundo. Tales se sitúa a orillas del río Seco en el valle que forman las últimas estribaciones del parque natural de la Sierra Espadán, en la confluencia de los ríos Sonella y Veo en el borde nor-oriental.   
El centro de Tales se compone de calles tortuosas, empinadas y empedradas, algunas con desigualdad, característica de su trazado urbano de origen árabe.  
Las edificaciones son de tipo unifamiliar entre medianeras, de dos o tres plantas de altura, con fachadas de muros de mampostería enfoscados o no, y en algunos casos, de piedra vista, huecos verticales de pequeñas dimensiones, balcones de hierro forjado y cubiertas de teja árabe a dos aguas.   
Las edificaciones de mayor antigüedad se encuentran localizadas en las calles El Pilar, San Juan, San Vicente, Plaza Mayor, Maestro Vicente Serrano, Doña Gloria Agraz, Morera, San José, El Carmen y Calle Larga.  
Tercero. El tamaño del área propuesta comprende todo el Casco Antiguo del municipio. Ocupa una superficie de 35.962,27 m2,que supone el 20% del total del núcleo urbano.  
El número aproximado de viviendas es de 239   
El número de habitantes no estacionales es de 498.  
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor las Normas Subsidiarias del Planeamiento de Suelo Urbano, aprobado por el Ayuntamiento en sesión ordinaria del día 31 de mayo de 1993, y por la Generalitat Valenciana, Comisión Territorial de Urbanismo el 21 de octubre de 1993.  
En el planeamiento vigente existen directrices urbanísticas para acometer lo ahora pretendido, a nivel municipal, en materia de rehabilitación del centro histórico, tanto desde el punto de vista informativo, justificativo y normativo.  
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Tales tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta las siguientes:  
Bonificar con un 50% del impuesto de Construcciones en las licencias de obras en el área  
Eximir del pago de tasas por ocupación de viales  
Informar desde la oficina técnica a los particulares de las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008 y ayudar a gestionar los expedientes de rehabilitación.  
Sexto. El 28 de septiembre de 2006 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del área propuesta se considera homogénea y coherente, por lo que se propone su declaración como Área de Rehabilitación.  
Séptimo. El 18 de octubre de 2006 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.  
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo;  
Primero  
Declarar como Área de Rehabilitación el Centro Histórico de Tales, cuya delimitación se fija en plano adjunto.   
Segundo  
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Tercero  
De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo ésta, según modelo facilitado por esta Conselleria.   
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 14 de noviembre de 2006. . El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML