Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4787, del 01-07-2004 (2004/6674)

ACORD de 5 de febrer de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu al Pla Especial per a delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl de Monòver.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4787

Data del DOGV
:   01-07-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/6674

CVE


Data del document
:   05-02-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Monòver](javascript:void(0))
    * [emplaçament industrial](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 5 de febrer de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu al Pla Especial per a delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl de Monòver. [2004/X6674]
  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El conseller d'Indústria, Comerç i Energia, mitjançant resolució de data 1 d'abril de 2003, va acordar aprovar provisionalment el Pla especial de delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl dels terrenys ubicats a la partida denominada canyada de la Harina o las Pañetas, del terme municipal de Monòver, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4411 de 3 de gener de 2003 i en el diari La Verdad d'Alacant, de la mateixa data, no s'han formulat al·legacions.
  
Segon. La documentació remesa està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols d'informació i d'ordenació.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és la delimitació d'una àrea de sòl classificat com no urbanitzable, per a la constitució de patrimoni públic del sòl, d'acord amb les determinacions previstes per la Llei 6/1994, reguladora de l'activitat urbanística. La finalitat perseguida és la creació d'un polígon industrial, en el qual puguen establir-se indústries i serveis per a la zona, la destinació d'aquest sòl serà el d'usos d'interés públic, per a atendre demandes socials relatives a l'ocupació i a la industrialització.
  
La unitat delimitada abraça una extensió, segons mesurament topogràfic recent, de 184.398 m2, que corresponen a una única finca registral amb números de parcel·les cadastrals 53 i 54 del polígon 20, situada al nord del nucli urbà de Monòver, separats d'aquests per la rambla del Charco, i al costat del terme municipal d'Elda i adherits al polígon industrial el Pastoret-I, en els paratges coneguts com Corral de las Cañadas i Chorlit.
  
El planejament urbanístic vigent en el municipi de Monòver està constituït pel Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme amb data 22 d'octubre de 1985, estant classificats els terrenys objectes del present Pla especial com a sòl no urbanitzable comú.
  
Consta en el Servei Territorial de Planificació i OT d'Alacant:
  
- Exp. PL-970569 pel qual es va aprovar el Pla parcial del polígon industrial el Pastoret, situat al costat de la zona que ara es delimita.
  
- Exp. PL-02/0782 d'homologació i pla parcial el Pastoret II, promogut pel SEPIVA, i informat favorablement per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió celebrada el dia 11 de març de 2003 encara que, supeditant la seua remissió al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports fins a l'esmena d'una sèrie d'observacions, no obstant això, amb data 18 de setembre de 2003 la Conselleria d'Indústria remet escrit sol·licitant expressament que aquest expedient no siga sotmés a l'aprovació definitiva per la Comissió Territorial d'Urbanisme i li siga tornada tota la documentació que conforma aquest, petició que es complimenta segons consta en expedient mitjançant ofici de 20 d'octubre de 2003.
  
Segons assenyala la memòria aportada, el citat Pla parcial Pastoret II ?amb una superfície de 134.637m2, afecta part dels terrenys que constitueixen l'àmbit del present pla especial.
  
Quart. Consten en l'expedient els següents informes sectorials:
  
L'Àrea Jurídica de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Energia emet informe amb data 16 de juny de 2003, en el qual es manifesta sobre el conveni de col·laboració entre la Generalitat Valenciana, a través de Conselleria d'Indústria i l'Ajuntament de Monòver, sobre les actuacions del SEPIVA, sobre les deficiències detectades pel Servei Territorial de Planificació d'Alacant en la documentació relativa al pla parcial i homologació del polígon industrial el Pastoret 2. La firma d'un conveni amb l'administració municipal afectada i la delimitació d'una àrea de reserva, la finalitat de la qual no és tant la de legitimar expropiacions (ja que aquesta estratègia no exclou l'adquisició de terrenys mitjançant firmes de dret privat), com efectuar una clara delimitació competencial entre ambdues administracions públiques i de cara al departament de la Generalitat amb competències en matèria d'urbanisme i ordenació del territori; sobre les finalitats de la delimitació de l'àrea de reserva per a la constitució de patrimoni públic de sòl; sobre la promoció de l'actuació per un organisme públic i sobre el procediment del model de conveni que ha subscrit el SEPIVA amb els ajuntaments, i sobre el fet que, en no ser instada en el moment oportú la delimitació d'una àrea de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl en el municipi de Monòver, és pel que posteriorment, iniciada ja la tramitació del pla parcial, el SEPIVA va redactar el corresponent projecte de pla especial per a la delimitació d'una àrea de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. L'objecte del present expedient és la delimitació d'una reserva de sòl per a la constitució de patrimoni públic en sòl no urbanitzable, a l'empara del que disposa l'art. 99 de la Llei 6/1994, reguladora de l'activitat urbanística, ja que aquest estableix la possibilitat de delimitació de dites reserves de sòl, siga quina siga la seua classificació i qualificació urbanística, mitjançant el desenvolupament d'un pla especial, si aquesta no estiguera prevista en el pla general.
  
Des d'aquesta perspectiva pot afirmar-se que l'objecte de l'expedient es considera adequat, i la justificació legal de la seua formulació resulta conforme amb les prescripcions contingudes en la llei.
  
Segona. El procediment resulta d'acord amb el que estableix l'art. 38, en relació amb l'art. 43.1 ambdós de Llei 6/1994 reguladora de l'activitat urbanística, que determina l'aplicació del procediment d'urgència en la tramitació d'aquests plans, en relació amb l'art. 168 del reglament de planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Tercera. La documentació es considera, en línies generals, completa de conformitat amb el que estableix l'art. 27 de la Llei 6/1994, en relació amb l'art. 91 del reglament de planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Quarta. Les determinacions que conté en el present expedient es consideren adequades des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'art. 40 de la Llei 6/1994, reguladora de l'activitat urbanística.
  
Cinquena. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans especials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme
  
ACORDA
  
1r) Aprovar definitivament el Pla especial per a delimitació de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl del terme municipal de Monòver.
  
2n) Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectes de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'art. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4787, del 01-07-2004 (2004/6674)

ACUERDO de 5 de febrero de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo al Plan Especial para delimitación de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo en Monòver.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4787

Fecha DOGV
:   01-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6674

CVE


Fecha del documento
:   05-02-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Monóvar](javascript:void(0))
    * [emplazamiento industrial](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 5 de febrero de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo al Plan Especial para delimitación de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo en Monòver. [2004/X6674]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El conseller de Industria, Comercio y Energía, mediante Resolución de fecha 1 de abril de 2003, acordó aprobar provisionalmente el Plan especial de delimitación de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo de los terrenos ubicados en la partida denominada Cañada de la Harina o Las Pañetas, del término municipal de Monòver, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4.411 de 3 de enero de 2003, y en el diario La Verdad de Alicante, de la misma fecha, no habiéndose formulado alegaciones.
  
Segundo. La documentación remitida está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de información y de ordenación.
  
Tercero. El objeto del expediente es la delimitación de un área de suelo clasificado como no urbanizable, para la constitución de patrimonio público del suelo, de acuerdo con las determinaciones previstas por la Ley 6/1994, reguladora de la actividad urbanística. La finalidad perseguida es la creación de un polígono industrial, en el que puedan establecerse industrias y servicios para la zona, el destino de este suelo será el de usos de interés público, para atender demandas sociales relativas al empleo y a la industrialización.
  
La unidad delimitada abarca una extensión, según medición topográfica reciente, de 184.398 m2, que corresponden a una única finca registral con números de parcelas catastrales 53 y 54 del polígono 20, situada al Norte del núcleo urbano de Monóver, separados del mismo por la Rambla del Charco, y junto al término municipal de Elda y adheridos al polígono industrial El Pastoret-I, en los parajes conocidos como Corral de las Cañadas y Chorlit.
  
El planeamiento urbanístico vigente en el municipio de Monòver está constituido por el Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo con fecha 22 de octubre de 1985, estando clasificados los terrenos objetos del presente Plan especial como suelo no urbanizable común.
  
Consta en el Servicio Territorial de Planificación y O.T. de Alicante:
  
- Exp. PL-970569 por el que se aprobó el Plan parcial del polígono industrial El Pastoret, situado junto a la zona que ahora se delimita.
  
- Exp. PL-02/0782 de homologación y plan parcial El Pastoret II, promovido por el SEPIVA, e informado favorablemente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el día 11 de marzo de 2003 aunque, supeditando su remisión al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes hasta la subsanación de una serie de observaciones, no obstante, con fecha 18 de septiembre de 2003 la Conselleria de Industria remite escrito solicitando expresamente que este expediente no sea sometido a la aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Urbanismo y les sea devuelta toda la documentación que conforma el mismo, petición quie se cumplimenta según consta en expediente mediante oficio de 20 de octubre de 2003.
  
Según señala la Memoria aportada, el citado Plan Parcial Pastoret II ?con una superficie de 134.637m2-, afecta a parte de los terrenos que constituyen el ámbito del presente plan especial.
  
Cuarto. Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:
  
El Área Jurídica de la Conselleria de Industria, Comercio y Energía emite informe con fecha 16 de junio de 2003, en el que se manifiesta sobre el convenio de colaboración entre la Generalitat Valenciana, a través de Conselleria de Industria y el Ayuntamiento de Monòver, sobre las actuaciones del SEPIVA, sobre las deficiencias detectadas por el Servicio Territorial de Planificación de Alicante en la documentación relativa al Plan Parcial y Homologación del polígono industrial El Pastoret 2. La firma de un convenio con la administración municipal afectada y la delimitación de un área de reserva, cuya finalidad no es tanto la de legitimar expropiaciones (ya que esta estrategia no excluye la adquisición de terrenos mediante firmas de derecho privado), como efectuar un claro deslinde competencial entre ambas administraciones públicas y de cara al departamento de la Generalitat con competencias en materia de urbanismo y ordenación del territorio; sobre las finalidades de la delimitación del área de reserva para la constitución de patrimonio público de suelo; sobre la promoción de la actuación por un organismo público y sobre el procedimiento del modelo de convenio que viene suscribiendo el SEPIVA con los ayuntamientos, y sobre el hecho de que, al no ser instada en el momento oportuno la delimitación de un área de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo en el municipio de Monòver, es por lo que posteriormente, iniciada ya la tramitación del Plan Parcial, el SEPIVA redactó el correspondiente proyecto de plan especial para la delimitación de un área de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. El objeto del presente expediente es la delimitación de una reserva de suelo para la constitución de patrimonio público en suelo no urbanizable, al amparo de lo dispuesto en el art. 99 de la Ley 6/1994, reguladora de la Actividad Urbanística, en cuanto que el mismo establece la posibilidad de delimitación de dichas reservas de suelo, sea cual sea su clasificación y calificación urbanística, mediante el desarrollo de un Plan Especial, si esta no estuviera prevista en el plan general.
  
Desde esta perspectiva puede afirmarse que el objeto del expediente se considera adecuado, y la justificación legal de su formulación resulta conforme con las prescripciones contenidas en la ley.
  
Segunda. El procedimiento resulta acorde conforme a lo establecido en el art. 38, en relación con el art. 43.1 ambos de Ley 6/1994, reguladora de la Activcidad Urbanística, que determina la aplicación del procedimiento de urgencia en la tramitación de estos planes, en relación con el art. 168 del reglamento de planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Tercera. La documentación se considera, en líneas generales, completa de conformidad con lo establecido en el art. 27 de la Ley 6/1994, en relación con el art. 91 del reglamento de planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarta. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran adecuadas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Quinta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley reguladora de la actividad urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
ACUERDA
  
1º) Aprobar defintivamente el Plan Especial para delimitación de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo del término municipal de Monòver.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML