Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3090, del 01-10-1997 (1997/10109)

ACORD de 30 de maig de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, que fa referència a la modificació número 2 de les normes subsidiàries de Muro de Alcoy a la partida del Braçal, illa per dotacions a la carretera A-100.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3090

Data del DOGV
:   01-10-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/10109

CVE


Data del document
:   30-05-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

3241 ACORD de 30 de maig de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, que fa referència a la modificació número 2 de les normes subsidiàries de Muro de Alcoy a la partida del Braçal, illa per dotacions a la carretera A-100. [97/C10109]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 30 de maig de 1997, va adoptar l'acord següent:
  
«Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament, en la sessió plenària del dia 6 de febrer de 1997 i ratificada el 15 de maig de 1997, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà d'anuncis, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'11 de novembre de 1996 i en un dels diaris de més difusió provincial el 7 de novembre de 1996. No s'han presentat al·legacions en contra.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria, plànols d'informació i ordenació i estudi d'impacte ambiental.
  
Tercer
  
Aquest expedient té per objecte la reclassificació d'uns terrenys de sòl no urbanitzable adjacents al sòl urbà, que es classifiquen com a sòl urbanitzable ordenat detalladament, a fi de possibilitar l'ampliació del centre escolar de 15.000 metres quadrats que hi ha en la zona, que va ser objecte de la modificació puntual aprovada per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 20 d'abril de 1994.
  
Quart
  
Es justifica en el fet que els requeriments actuals són diferents, atés que s'amplia el centre a 20 unitats d'Ensenyament Obligatori Secundari, 6 de Batxillerat i 2 cicles formatius i, per això, cal disposar d'una major superfície per a dotacions. Amb aquestes premisses l'Ajuntament planteja aquesta modificació l'abast de la qual és el següent:
  
- S'amplia la reserva de sòl per a dotacions a 17.018 metres quadrats.
  
- Es redissenya el viari per a connectar-lo amb el que hi ha en el nucli urbà. La superfície total és de 9.944 metres quadrats.
  
- Es crea una franja de zona verda de 10 metres d'ample i 1.091 metres quadrats, que actua de separador entre la carretera A-100 i el centre d'ensenyament.
  
- Es reclassifiquen directament com a sòl urbanitzable ordenat detalladament dues illes residencials situades entre el futur institut i el nucli, la superfície de les quals és de 5.056 metres quadrats.
  
En conjunt la modificació afecta una superfície de 32.993 metres quadrats.
  
Les condicions d'edificació de l'equipament educatiu són les definides per les normes subsidiàries en l'article 407 de la seua normativa (tipologia aïllada; edificabilitat, 0'50 m²/m²; ocupació, 50%; altura, 3 plantes i 12 m; reculades a límits laterals, 3 m o œ H). Per al nou sòl urbà residencial es proposa la qualificació de zona d'extensió del nucli, regulada en els articles del 372 al 379 de las normes urbanístiques.
  
A fi de garantir el just repartiment de beneficis i càrregues, es delimita una unitat d'execució que comprén les dues illes residencials, una part del viari perimetral a aquestes i una petita porció de la dotació escolar (la superfície restant és de propietat municipal).
  
Cinqué
  
Consta en l'expedient un informe favorable de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, de 3 de març de 1997.
  
Sisé
  
Hi ha en l'expedient una declaració d'impacte ambiental favorable de 4 d'abril de 1997.
  
Seté
  
Se sol·licita, a l'empara del que estableix l'article 22.2 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, la disminució dels estàndards mínims de reserva de planejament parcial, atés que és una zona immediata a sòl urbà. La reserva exigible és de 5.091 metres quadrats i la que es proposa és de 840 metres quadrats per a zona docent, que cal obtenir a càrrec de la unitat d'execució delimitada, i de 1.091 metres quadrats per a espais lliures, fora de la unitat d'execució esmentada.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació efectuada fins ara per l'Ajuntament és suficient, respecte de la modificació del Pla General, d'acord amb el que estableixen els articles 38 i 39, per remissió del 55.1, Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segona
  
La documentació presentada es considera completa, atés que és la que és procedent per al tràmit d'aprovació definitiva, en compliment de l'article 38.3, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercera
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara del que estableixen els articles 39 i 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i els articles 9 i 10 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril del Consell.
  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda:
  
1. Aprovar definitivament la modificació puntual número 2 de les Normes Subsidiàries de Muro de Alcoy.
  
2. Publicar íntegrament aquest acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, perquè entre immediatament en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, atés que el document manca de normes urbanístiques.
  
Amb aquesta publicació no cal la notificació individualitzada.
  
Contra aquest acord, que no exhaureix la via administrativa, podrà interposar-s'hi un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons estableixen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i el 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.»
  
Alacant, 30 de maig de 1997.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3090, del 01-10-1997 (1997/10109)

ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación número 2 de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy en la partida del Braçal, manzana para dotaciones en la carretera A-100.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3090

Fecha DOGV
:   01-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10109

CVE


Fecha del documento
:   30-05-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

3241 ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación número 2 de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy en la partida del Braçal, manzana para dotaciones en la carretera A-100. [97/C10109]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 30 de mayo de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente de referencia y de acuerdo con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 6 de febrero de 1997 y ratificada el 15 de mayo de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 11 de noviembre de 1996 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 7 de noviembre de 1996, no se han presentado alegaciones en su contra.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria, planos de información y ordenación y estudio de impacto ambiental.
  
Tercero
  
El presente expediente tiene por objeto la reclasificación de unos terrenos de suelo no urbanizable colindantes al suelo urbano, clasificándose como suelo urbanizable ordenado pormenorizadamente, al objeto de posibilitar la ampliación del centro escolar de 15.000 metros cuadrados existente en la zona, que fue objeto de la modificación puntual aprobada por la Comisión Territorial de Urbanismo el 20 de abril de 1994.
  
Cuarto
  
Se justifica en que los requerimientos actuales son diferentes al ampliarse el centro a 20 unidades de Enseñanza Obligatoria Secundaria, 6 de Bachillerato y 2 ciclos formativos, y se hace necesario disponer de una mayor superficie para dotaciones. Con estas premisas, el Ayuntamiento plantea la presente modificación cuyo alcance es el siguiente:
  
- Se amplia la reserva de suelo para dotaciones a 17.018 metros cuadrados.
  
- Se rediseña el viario para conectarlo con el existente en el casco urbano, siendo su superficie total de 9.944 metros cuadrados.
  
- Se crea una banda de zona verde de 10 metros de anchura y 1.091 metros cuadrados que actúa de separador entre la carretera A-100 y el centro de enseñanza,
  
- Se reclasifican directamente como suelo urbanizable ordenado pormenorizadamente dos manzanas residenciales situadas entre el futuro instituto y el casco, cuya superficie es de 5.056 metros cuadrados.
  
En su conjunto la modificación afecta a una superficie de 32.993 metros cuadrados.
  
Las condiciones edificatorias del equipamiento educativo son las definidas por las normas subsidiarias en el artículo 407 de su normativa (tipología aislada; edificabilidad, 0,50 m²/m²; ocupación, 50%; altura, 3 plantas y 12 m; retranqueos a lindes laterales, 3 m o œ H). Para el nuevo suelo urbano residencial se propone la calificación como zona de extensión del casco, regulada en los artículos 372 a 379 de las normas urbanísticas.
  
Con el fin de garantizar el justo reparto de beneficios y cargas se delimita una unidad de ejecución que comprende las dos manzanas residenciales, parte del viario perimetral a éstas y una pequeña porción de la dotación escolar (la superficie restante es de propiedad municipal).
  
Quinto
  
Consta en el expediente un informe favorable de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de fecha 3 de marzo de 1997.
  
Sexto
  
Consta en el expediente una declaración de impacto ambiental favorable de fecha 4 de abril de 1997.
  
Séptimo
  
Se solicita, al amparo de lo dispuesto en el artículo 22.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, la disminución de los estándares mínimos de reserva de planeamiento parcial por ser una zona inmediata a suelo urbano, siendo la reserva exigible de 5.091 metros cuadrados y la propuesta de 840 metros cuadrados de zona docente a obtener a cargo de la unidad de ejecución delimitada y de 1.091 metros cuadrados de espacios libres, fuera de la citada unidad de ejecución.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación efectuada hasta la fecha por el Ayuntamiento es suficientes, respecto de la modificación del Plan General, en base a lo previsto en los artículos 38 y 39, por remisión del 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segunda
  
La documentación aportada se estima completa, en cuanto resulta procedente para el trámite de aprobación definitiva en cumplimiento del artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercera
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de lo dispuesto en los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
1. Aprobar definitivamente la modificación puntual número 2 de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy.
  
2. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Tal publicación excusa la notificación indidvidualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.»
  
Alicante, 30 de mayo de 1997.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML