Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6830, del 31-07-2012 (2012/7299)

RESOLUCIÓ de 14 de maig de 2012, de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, per la qual s'ordena la publicació d'unes declaracions d'impacte ambiental dels termes municipals d'Orihuela, Camporrobles, Requena, Beneixama i Sueca. Expedients número 125/2005 AIA i altres.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6830

Data del DOGV
:   31-07-2012

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/7299

CVE


Data del document
:   14-05-2012

Organisme emissor
:   Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Sueca](javascript:void(0))
    * [Requena](javascript:void(0))
    * [Orihuela](javascript:void(0))
    * [Beneixama](javascript:void(0))
    * [Camporrobles](javascript:void(0))
    * [impacte ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 14 de maig de 2012, de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, per la qual s'ordena la publicació d'unes declaracions d'impacte ambiental dels termes municipals d'Orihuela, Camporrobles, Requena, Beneixama i Sueca. Expedients número 125/2005 AIA i altres. [2012/7299]  
De conformitat amb l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, en què s'establix que una vegada transcorregut el termini assenyalat en l'article 26 sense que s'hagen plantejat discrepàncies, i sense perjuí de la notificació al titular, la declaració d'impacte ambiental es publicarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, resolc,  
  
Article únic  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana les declaracions d'impacte ambiental corresponents als expedients 125/2005 AIA, 261/2008 AIA,145/2008 AIA, 66/2008 AIA i 221/2007 AIA.  
  
  
València, 14 de maig de 2012.- El director general d'Avaluació Ambiental i Territorial: Juan Giner Corell.  
  
  
Declaració d'impacte ambiental  
  
1. Dades de l'expedient en el Servici d'Avaluació Ambiental Estratègica  
Expedient: 125/2005-AIA.  
Títol: Homologació modificativa del Pla Parcial Molino de la Ciudad, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Orihuela.   
Promotor: Ajuntament d'Orihuela.  
Autoritat substantiva: Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant. Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge.  
Localització: terme municipal d'Orihuela (Alacant).  
2. Descripció del projecte  
Objecte del projecte  
El projecte d'homologació modificativa del Pla Parcial Molino de la Ciudad proposa la reclassificació com a sòl urbanitzable de caràcter residencial d'una zona classificada com a sòl no urbanitzable de regadius tradicionals en el Pla General d'Ordenació Urbana d'Orihuela.   
Es pretén articular una urbanització residencial que servirà com a zona d'eixample del nucli urbà actual d'Orihuela projectant la construcció de vivendes de protecció oficial i vivendes de renda lliure. Amb una edificabilitat bruta de 0,65 m² stre. / m² sòl sobre la superfície total del sector, es preveu l'execució de 2.790 vivendes, amb una densitat total en tot l'àmbit del sector de 50 vivendes/hectàrea.  
  
Descripció de les característiques més rellevants del projecte  
- Localització  
El terreny objecte d'avaluació es troba al terme municipal d'Orihuela; l'àrea d'actuació limita al nord amb la séquia Puertas de Murcia, a l'est amb el nucli urbà d'Orihuela, al sud amb el barri de l'Ascensión i amb la CV-915 i a l'oest amb la resta de la plana al·luvial en direcció a Múrcia.  
Concretament, en l'annex I del pla parcial remés s'establixen més detalladament els límits següents:   
- Nord: amb la carretera nacional 340 i amb sòl urbà del pla general.  
- Sud: amb la carretera CV-915 i amb el PERI de la carretera de Beniel.  
- Est: amb sòl urbà i amb sòl urbanitzable PAU-11, amb vial de la xarxa estructural que els separa del present sector.  
- Oest: amb la futura circumval·lació oest d'Orihuela i a l'altre costat amb sòl no urbanitzable de regadius tradicionals.  
- Ordenació prevista i usos  
Entre els paràmetres arreplegats en les fitxes de planejament i gestió corresponents cal destacar els següents:  
- Superfície total del pla parcial: 537.726 m².  
- Superfície àrea de repartiment: 558.139 m².  
- Superfície verda xarxa primària: 52.176 m².  
- Edificabilitat màxima (0,65 m² stre. / m² sòl): 349.522 m² stre.  
- Nombre màxim de vivendes (50 viv./ha): 2.790 unitats.  
- Habitants (3,5 hab./viv.) 9.410 habitants.  
- Aprofitament tipus 0,65 m² stre. / m² sòl.  
Les vivendes que s'ha previst construir es repartiran entre un 50% de protecció oficial i les 1.395 restants, que correspondran a renda lliure.   
La zonificació s'ha realitzat tenint en compte els condicionants més rellevants que afecten este sector, fonamentalment dos:  
  
- El riu Segura, que travessa el sector per la part central i el dividix en dos subzones, encara que estes formen una única unitat d'execució i àrea de repartiment i deixen la superfície del riu Segura i la seua zona de servitud fora del perímetre del sector.  
- El segon condicionant que ha influït considerablement en l'ordenació proposada és el vial perimetral previst en el PGOU d'Orihuela, que transcorre al llarg de tot el límit est del sector i que recolza en la resta del viari dissenyat.  
Tramitació administrativa  
Amb data 29 de juliol de 2005, l'Ajuntament d'Orihuela va remetre un estudi d'impacte ambiental, document de síntesi, estudi d'inundabilitat i projecte (pla parcial, normes urbanístiques i estudi de paisatge), juntament amb la documentació tècnica (resultat de la informació pública i certificat de l'aprovació provisional del projecte), i s'incoa l'expedient d'avaluació d'impacte ambiental corresponent.  
D'acord amb el certificat municipal subscrit pel secretari de l'Ajuntament d'Orihuela amb data 3 de maig de 2005, en la sessió plenària celebrada amb data 28 d'abril de 2005 s'acorda aprovar provisionalment el programa per al desenrotllament de l'actuació urbanística integrada del sector Molino de la Ciudad.   
1. Informació pública  
D'acord amb el certificat municipal subscrit pel secretari de l'Ajuntament d'Orihuela amb data 12 de juliol de 2004, l'alternativa tècnica del programa urbanístic per al desenrotllament de l'actuació integrada del sector Vereda del Obispo - Molino de la Ciudad del Pla General d'Ordenació Urbana, promoguda per J. Tarancón Casas y Proyectos, SL, va ser exposada al públic durant vint dies per mitjà d'edictes publicats en el DOCV núm. 4.760, amb data 25 de maig de 2004, i en el diari La Verdad d'Alacant, amb data 24 de maig de 2004, prorrogat durant vint dies addicionals. I d'acord amb el Decret de 27 de maig de 2004, de l'Alcaldia, s'hi han presentat set al·legacions i quatre alternatives al mateix sector.   
No obstant això, posteriorment, d'acord amb l'informe municipal amb data 3 de maig de 2005, davant de la presentació de quatre proposicions juridicoeconòmiques, s'assenyala que es considera la més avantatjosa la proposició formulada per San Antonio Obras y Promociones, SL.   
2. Resum d'al·legacions  
Durant el termini d'informació pública indicat en l'apartat exposat adés es van presentar set al·legacions al programa esmentat, d'acord amb les indicacions de l'informe municipal amb data 3 de maig de 2005, del qual s'extrau el resum següent del contingut de les al·legacions formulades; s'hi amb la indica, igualment, l'acceptació o desestimació corresponent:  
- Al·legació núm.1. Se sol·licita que es respecte una construcció realitzada en una finca propietat de les al·legants, així com en la seua superfície i repercussió de les càrregues d'urbanització.   
No obstant això, queda desestimada per no incorporar-se en la documentació presentada de l'al·legació un plànol de situació que permeta comprovar la seua adequació al planejament que es tramita i no presenta, si és el cas, alternativa a l'ordenació que permeta la seua permanència.   
- Al·legació núm. 2. S'indica que s'ha efectuat en els mateixos termes que l'anterior.   
- Al·legació núm. 3. Es planteja la inclusió de la resta d'una finca propietat de l'al·legant dins de l'àmbit de l'actuació i que es correspon amb el traçat d'un vial. S'estima en part.   
- Al·legació núm. 4. Se sol·licita la inclusió de la totalitat d'unes finques, parcialment previstes dins de l'àmbit d'actuació proposat. Es desestima per considerar-se que no resulta coherent amb l'àmbit del sector que es tramita.   
- Al·legació núm. 5. Es manifesta que l'ordenació proposada afecta la que conté el PAU-11 sud i PRI del sòl urbà limítrof. S'estima en part.   
- Al·legació núm. 6. No se n'especifica el contingut en el certificat municipal remés.   
- Al·legació núm. 7. És desestimada; no obstant això, no es desenrotlla el text de la present al·legació presentada per no considerar-se de caràcter mediambiental el contingut, atés que versa sobre qüestions de pressupostos i costos d'urbanització, entre altres de caràcter semblant.  
  
3. Peticions d'informació o documentació complementària  
A fi d'exposar de forma resumida la dilatada i complexa tramitació d'este projecte, a continuació s'indiquen les dates en què es va efectuar requeriment de documentació a l'Ajuntament d'Orihuela, a través de la Direcció Territorial de Medi Ambient d'Alacant, així com les dates en què es va remetre documentació complementària i esmenadora en resposta:   
- Requeriments de documentació:  
- 22 de setembre de 2005  
- 10 de gener de 2006  
- 28 d'abril de 2006  
- 24 d'octubre de 2006  
- 18 de setembre de 2007  
- 27 de novembre de 2007  
- 21 de maig de 2008  
- Remissió de documentació:   
- 15 de desembre de 2005  
- 26 d'abril de 2006  
- 17 de març de 2006  
- 6 d'abril de 2006  
- 24 d'abril de 2006  
- 2 de juliol de 2006  
- 24 de gener de 2007  
- 22 de maig de 2007  
- 31 d'octubre de 2007  
- 30 de juny de 2008  
- 23 de juliol de 2008  
Informes sectorials   
1. Informe de 20 de setembre de 2005, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, en què s'emet un informe favorable a l'efecte patrimonial el pla parcial i s'indica, entre altres qüestions, que després de l'estudi de la documentació aportada (memòria i plànols) es comprova que es fa una referència expressa a la legislació patrimonial, si bé és cert que no hi ha elements construïts, a pesar de la proximitat al nucli urbà consolidat.   
2. Informe de 21 de novembre de 2005, de la Comissaria d'Aigües, en què es comunica el que es transcriu a continuació:   
«L'actuació urbanística s'emplaça en els dos marges del riu Segura, sense afectar el domini públic hidràulic del caixer actual. No obstant això, ocupa una part del DPH corresponent a l'antic llit del riu, arbreda 17, «Soto Moliner», i, per tant, s'ha d'identificar com a sòl no urbanitzable d'especial protecció.  
D'altra banda, atés que la capacitat de la canalització del riu correspon al cabal de l'avinguda de 50 anys de període de retorn, a partir del qual desborda, la protecció del règim de corrents exigiria, amb caràcter general, establir en els seus marges unes franges exemptes d'edificació, que en cap cas siguen inferiors a 50 metres. Si es pretén reduir eixa amplària, cal justificar que el llit d'avingudes, conformat pel caixer ordinari i les franges de protecció, té prou capacitat per a evacuar l'avinguda de 100 anys de període de retorn.  
  
No obstant això, és necessari que s'assumisca el risc que comporten les actuacions previstes, ja que se situen en una zona inundable. La consideració d'este risc d'inundació, així com les mesures urbanístiques de tota classe que siga procedent establir (limitacions d'usos, condicions que han de complir les edificacions, etc.), correspon a les administracions competents en matèria d'ordenació del territori i urbanisme.  
Finalment, l'actuació es troba pròxima a una sèrie de barrancs situats a la zona de Rincón de Seca i, per tant, es pot veure afectada per les aigües d'escolament. Les administracions competents esmentades adés hauran de preveure este aspecte.»  
3. Informe desfavorable de la Comissaria d'Aigües, de 13 de març de 2006, en què s'indica «que el desenrotllament de l'actuació estarà condicionat a la disponibilitat de prou recursos hídrics per a atendre les noves demandes generades. En este sentit, cal tindre en compte que la demanda global per a abastiment a poblacions en l'àmbit de la Confederació Hidrogràfica del Segura supera les assignacions previstes per a este ús, i això genera un dèficit important. Per tant, en les circumstàncies actuals, i fins que no es generen nous recursos procedents del dessalatge d'aigua marina d'acord amb les previsions, a curt termini, del Programa Aigua, no hi ha prou recursos hídrics per a satisfer les noves demandes generades per les actuacions previstes».   
  
4. Certificat subscrit pel gerent del Servici Municipal d'abastiment d'aigua potable i sanejament de la zona del Baix Segura (Alacant), de l'empresa Aquagest Levante, SA, amb data 6 d'abril de 2006, en què s'indiquen, entre altres consideracions, les següents:  
- L'Ajuntament d'Orihuela és membre mancomunat de ple dret de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla, organisme que abastix d'aigua potable el terme municipal esmentat.  
- L'evacuació de les aigües residuals del present sector es realitzarà a la depuradora del Rincón de Bonanza-Desamparados, si bé estes instal·lacions són responsabilitat de la Generalitat Valenciana, a la qual cal dirigir-se per a sol·licitar-ne l'entroncament i les condicions.   
  
- La xarxa de pluvials serà del tipus separativa.  
- Les xarxes de distribució, els depòsits i la resta d'instal·lacions dissenyades en el projecte d'urbanització del pla parcial hauran de complir la normativa i els criteris establits a este efecte pels servicis tècnics municipals d'Orihuela.   
5. Informe de 27 de març de 2006, de la Secció Forestal de la Direcció Territorial d'Alacant de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, pel qual s'establix:  
- D'acord amb el «plànol d'afeccions i plànol d'ordenació: zonificació i usos» remés, s'observa que la via pecuària «Vereda de los Cuadros o del Coto de Guillamón» s'hi reflectix amb el seu traçat i amplària legal només en el primer.  
- Hi ha de quedar reflectit, així mateix, el tractament proposat per a esta, en els plànols d'ordenació i en la normativa urbanística, en els termes disposats en la Llei 3/1995, de Vies Pecuàries.   
Posteriorment, el 13 de juny de 2006 es va fer un informe complementari a l'esmentat anteriorment, pel qual es comunica, a la vista de la documentació esmenadora remesa a eixe organisme per part del promotor del projecte (concretament es fa referència a la documentació remesa el 15 de maig de 2006, constituïda per fitxa de gestió del sector i plànols d'ordenació 0-15, xarxa estructural del sector, i 0-16, traçat de la via pecuària), que es consideren esmenades les deficiències, si bé ha de considerar-se el següent:  
- La titularitat dels terrenys de la via pecuària continuarà corresponent a la Generalitat Valenciana.  
- Ha de quedar convenientment senyalitzat, de manera que quede clara la seua condició de via pecuària.  
- S'ha d'assegurar la continuïtat dels usos propis de la via pecuària.  
6. Informe relatiu a l'estudi d'inundabilitat, amb data 16 de febrer de 2006, elaborat pel Servici de Planificació i Ordenació Territorial de la Direcció Territorial d'Alacant, pel qual s'emet un informe favorable condicionant l'aprovació de l'estudi d'inundabilitat de l'homologació modificativa del pla parcial «en considerar-se suficientment complides les previsions que conté el Pla d'Acció Territorial sobre Prevenció del Risc d'Inundació a la Comunitat Valenciana (PATRICOVA) i ser favorable, per silenci, l'informe de l'Organisme de Conca. L'aprovació de l'estudi es considerarà subsumida en la de l'instrument de planejament que habilita l'actuació (pla parcial), i en l'acord aprovatori hauran de constar les condicions següents, el compliment de les quals ha de verificar l'Ajuntament:  
  
- Per a evitar la localització dels usos més vulnerables vora el llit, com els equipaments educatius, l'ordenació detallada del pla parcial ha de reubicar estos equipaments en una zona de menys risc, allunyada de la zona de policia del llit.  
Això permetria incorporar la proposta que conté el Pla d'Acció Territorial del Corredor del Segura, pròxim a la seua informació pública, que afecta l'àmbit del present pla parcial, en què es preveu la integració de la ciutat d'Orihuela en l'eix del corredor verd aprofitant les arbredes més pròximes com el d'El Moliner i el d'Espeñetas i constituint una perfecta orla de vegetació autòctona que connectaria l'actuació que l'Ajuntament d'Orihuela realitzarà al Soto de las Espeñetas, consistent en l'edificació d'un complex ludicoesportiu denominat Palacio del Agua y el Corredor Verde, en què es pot traçar un circuit de salut (a més del genèric carril bici) perfectament integrat amb fins recreatius i esportius del Palacio del Agua mencionat.  
  
D'una altra manera, la connexió, que podria quedar reduïda a la banda de zones verdes i equipaments que proposa el Pla sense perdre'n l'efectivitat, no seria viable.  
- En el moment que l'actuació urbanística afecte el domini públic hidràulic i/o zona de policia, haurà d'ajustar-se a les disposicions de la normativa vigent (text refós de la Llei d'Aigües i disposicions que la despleguen); igualment, s'haurà d'obtindre autorització prèvia per a l'abocament de les aigües pluvials, com també si es preveu realitzar captacions d'aigua superficial o subterrània.  
Hauran d'adoptar-se les mesures d'adequació de les infraestructures i de les edificacions previstes en l'estudi d'inundabilitat i en el PATRICOVA».   
Posteriorment, es remet un informe complementari, amb data 24 d'octubre de 2006, en què, després de realitzar una referència detallada als antecedents administratius (atesa la tramitació complexa i dilatada de l'expedient avaluat), es reiteren les condicions imposades en l'exposat anteriorment de 16 de febrer de 2006. Es conclou que s'emet un informe favorable sobre l'estudi d'inundabilitat amb la condició que la solució que es presente davant de la Comissió Territorial d'Urbanisme incorpore els requisits detallats en les consideracions exposades en l'informe esmentat, algunes de les quals (les considerades més rellevants a fi d'emetre esta declaració d'impacte ambiental) es resumixen a continuació:  
- «La Confederació Hidrogràfica del Segura, en el seu informe de 21 de novembre de 2005, proposava l'establiment d'unes franges exemptes d'edificació que en cap cas serien inferiors a 50 metres, i s'insistia en la necessitat d'assumir els riscos que comporten les actuacions previstes en situar-se estes en zona inundable. Posteriorment, en l'informe de 25 de maig de 2006 s'ordena que la franja definida per la línia d'edificació haurà de quedar exempta de qualsevol tipus d'edificació. Per tot això, es va requerir amb data 18 de setembre a la consultora el canvi d'ubicació de la zona d'equipament docent, i emplaçar-la a la zona verda situada al marge oest del sector, fora de la zona de policia del llit. A esta observació es va respondre que la inserció, tal com exigix el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial Urbanística (art. 127), del cercle de 150 m de diàmetre en la dotació docent no compliria com a PQL per raons de geometria. Al mateix temps, es posava com a alternativa la renunciació de l'equipament docent en la zona d'equipament de RD ubicada al sud-oest.»  
  
- «S'entén que l'alternativa proposada, encara que deixa part de la dotació dins de la zona de policia, està en una zona de menys risc (en sentit ampli, ja que que almenys l'edificació queda fora de la zona de policia), que la inicialment proposada; i permet atendre les disposicions de l'article 30 de la normativa del PATRICOVA, encara que no acull les previsions de connexió del futur Pla d'Acció Territorial del Corredor del Segura. Per tant, satisfà les condicions inicialment proposades dotades de força d'obligar.»  
- «No obstant això, l'alternativa proposada (versió 3), que trasllada l'equipament docent al parc situat a l'oest i qualifica l'antiga dotació com a zona verda, permet alguns avantatges addicionals.»  
«Estos valors mediambientals són els que han fet que la Confederació haja requerit la classificació expressa [...] salvaguardant-se l'interés ambiental que va donar lloc a la classificació i l'interés inherent a l'aptitud d'un parc per a l'ús i gaudi del ciutadà, la qual està mesurada per la implantabilitat d'un cercle de 150 metres de diàmetre, amb independència de la seua classificació.» Per tant, s'entén que:  
- La ubicació del centre docent en una zona que, si bé objectivament manté el risc, permet a la conselleria competent en educació disposar d'un solar sense càrregues, fins que no s'inclou en la zona de policia. D'esta manera, es podran atendre les condicions d'adequació de l'edificació i infraestructures en zones inundables previstes en els articles 25 al 29, sense que cap condicionant exterior puga desvirtuar-les, la qual cosa disminuïx el risc en sentit ampli. S'entendria així la demanda que realitza la disposició transitòria segona de la normativa del PATRICOVA, fent-la compatible amb el gaudi d'un parc amb una superfície que afecta el pla que no s'ha modificat, però en el qual es pot ara inscriure el preceptiu cercle de 150 metres de diàmetre, encara que una part estiga en el parc públic natural veí.  
  
- Es complix també allò que es requerix en l'article 30 del PATRICOVA sobre condicions d'ús del sòl al costat dels llits, disposant terrenys destinats a espais lliures (tal com es fa al sud del llit) i zones verdes públiques vora el domini públic hidràulic i al llarg de tota la seua extensió (com passa al nord).   
- A més, esta solució permetria incorporar la proposta que conté el Pla d'Acció Territorial del Corredor del Segura. La solució plantejada, fora de la zona de policia del llit urbanitzador, seria viable (així com altres variants que posseïren les tres condicions).   
  
7. Informe de 24 de novembre de 2006, de l'Entitat de Sanejament d'Aigües (EPSAR), referent a la capacitat del sistema de sanejament i depuració d'Orihuela-Casco per a admetre els cabals d'aigües residuals generats pel desenrotllament del sector Molino de la Ciudad, en què s'indica el que es detalla a continuació:  
- «L'EDAR d'Orihuela-Casco dóna servici al municipi d'Orihuela i està dissenyada per a tractar 10.000 m³/dia. Actualment, el cabal influent és de 5.264 m³/dia.  
Segons les dades aportades pel sol·licitant, el cabal generat previst és de 1.785,6 m³/dia.   
- El cost estimat d'este suplement d'infraestructures és de 163,30 € per habitant equivalent, sent un habitant el qui ocasiona un abocament de 60 g de DBO5 per dia o genera un volum d'aigua residual de 200 litres per dia. Traduït al cas que ens ocupa, i de les dades aportades, per a un cabal mitjà estimat de 1.785,6 m³/dia suposarà una quantitat a abonar de 1.457.942,4 ?, corresponents a 8.928 habitants equivalents.»  
  
L'informe conclou amb el que s'indica a continuació:   
- «Pel que s'ha assenyalat anteriorment, i per al cas en què els urbanitzadors decidisquen no resoldre el sanejament i la depuració de les aigües residuals generades per les seues actuacions per mitjà de la construcció d'una EDAR pròpia i vaja a sol·licitar en un futur la connexió a un sistema públic, l'Entitat de Sanejament d'Aigües emet informe sobre la viabilitat del tractament a l'EDAR d'Orihuela-Casco de les aigües residuals generades pel desenrotllament del PAI, sempre que s'acomplisquen els condicionants següents:  
1. Al seu dia, l'urbanitzador responsable del desenrotllament urbanístic haurà de realitzar la sol·licitud corresponent de la connexió al sistema públic de sanejament i depuració. Les obres necessàries per a la connexió de les aigües residuals a les infraestructures públiques les efectuarà el peticionari a compte i risc seu.  
2. En tot cas, l'abocament generat pel desenrotllament urbanístic de referència ha de complir els límits establits en l'ordenança municipal d'abocaments o, si no n'hi ha, en el model d'ordenança d'abocaments de l'entitat de sanejament a fi de preservar la integritat del sistema de sanejament i la qualitat de l'efluent. A este efecte, l'urbanitzador ha de preveure que ha de disposar, abans del punt de connexió, una arqueta de registre de la mateixa tipologia que la que figura en el model d'ordenança d'abocaments a la xarxa municipal de clavegueram editat per esta entitat de sanejament, dotada a més de guies per a la instal·lació d'un atall que permeta la desconnexió de l'abocament.  
  
3. Abans de l'execució de la connexió al sistema públic de sanejament i depuració caldrà d'ingressar a l'Entitat de Sanejament la quantitat resultant d'1.457.942,4 ?, i amb este motiu caldrà establir el conveni oportú entre l'Entitat de Sanejament i l'Ajuntament d'Orihuela.»  
  
8. Informe del director de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla, del Ministeri de Medi Ambient, amb data 26 de maig de 2008; a continuació es resumixen les qüestions més destacables que s'hi exposen:   
- D'acord amb la documentació aportada amb data 5 de maig de 2008 per part de l'Ajuntament d'Orihuela a este organisme, relativa a la determinació de la dotació hídrica requerida per a la present actuació urbanística; en l'estimació de demanda prevista per al període 2010.2015 es consideren els paràmetres següents:  
- «L'ocupació estimada és de 3,5 habitants per a vivendes permanents i una dotació de 220l/h/dia, 3 habitants per als apartaments estacionals amb una dotació de 150 l/h/dia, per al terciari s'ha estimat una superfície de 90 m² equivalent a una vivenda permanent. D'acord amb eixos paràmetres, es pot establir el quadro de previsions següent:   
  
  
  
  
- En relació amb el pronunciament exprés que conté l'article 25.4 de la Llei d'Aigües sobre l'existència de prou recursos hídrics per a atendre noves demandes, cal remetre's a l'informe genèric remés a la presidència de la Confederació Hidrogràfica del Segura el 19 de febrer de 2007. El retard en la posada en servici de la dessalinitzadora de Valdelentisco i el possible en la de Torrevieja no afecta significativament les seues conclusions.  
- Basant-se en este informe, i com que este organisme no disposa de normativa reguladora de la distribució dels recursos excedents disponibles entre els ens abastits, esta Direcció considera procedent destacar:  
  
- Al llarg d'este any, els recursos mínims legalment disponibles per l'organisme superen en el curt termini les necessitats previsibles.   
  
- A partir de l'any 2010, estos recursos disponibles poden totalitzar un volum que supera en més de 100 hm³ la demanda actual i possibilita l'abastiment d'una població addicional superior al milió d'habitants.  
  
- La demanda total prevista per a este pla parcial, a plena ocupació, és de 0,92 hm³ a partir de l'any 2025.»   
9. Informe de 24 de juny de 2008, del comissari d'Aigües de la Confederació Hidrogràfica del Segura, en el qual s'establix el que es resumix a continuació:  
- Quant a la disponibilitat de recursos hídrics necessaris per a atendre les noves demandes previstes en el pla parcial, d'acord amb l'informe emés per la Mancomunidad de los Canales del Taibilla, en què s'expressava que «no disposa eixe organisme de normativa reguladora de la distribució dels recursos excedents disponibles entre els ens abastits», s'insistix en allò que s'esmenta en els apartats 1 i 2 de l'informe mencionat de 26 de maig de 2008, en el sentit que es mantinga exempta de qualsevol tipus d'edificació la franja de protecció definida en els plànols per la «línia límit d'edificació», i a la possible afecció ocasionada per les aigües d'escolament procedents dels barrancs de la zona del Rincón de Seca.   
Afeccions legals.  
- En relació amb la transposició de la Directiva 92/43/CEE i la Xarxa Natura 2000, no s'ha constatat en l'àmbit d'actuació l'existència de llocs d'interés comunitari, denominats LIC, proposats per a formar part de la Xarxa Natura 2000, ni ZEPA designades per a la seua integració en la Xarxa. Tampoc hi apareixen espais naturals protegits de la Generalitat Valenciana (parc natural, paratge natural, paratge natural municipal, reserva natural, monument natural, lloc d'interés i paisatge protegit), zones humides catalogades, microreserves vegetals, forests d'utilitat pública o gestionades per l'Administració que es puguen veure afectats pel desenrotllament d'esta actuació.  
- L'ordenació del sector es troba condicionada per l'afecció hidràulica que suposa que el riu Segura travesse el sector en sentit oest-est. No obstant això, se n'ha exclòs la superfície del sector, que ha quedat subdividit en dos subzones separades pel riu. S'ha previst una franja de 10 metres d'ample de zona de servitud per a ús públic, i s'acomplixen així els 5 metres exigits en l'apartat a de l'article 6 del Reglament del Domini Públic Hidràulic; una franja de 100 metres d'ample de zona de policia, a l'interior de la qual s'han dissenyat zones verdes i d'equipaments de titularitat pública.  
  
- La Vereda de los Cuadros o del Coto de Guillamón (VP-8); travessa el sector per la zona nord, d'oest a est, i es veu afectada de forma directa pel projecte proposat perquè es tracta d'un bé de domini públic i, segons la legislació vigent (Llei 3/1995, de 23 de març, de Vies Pecuàries), cal conservar la integritat física (conservarà en tot el seu traçat els 10 metres d'amplària establits en el projecte de classificació de vies pecuàries) i el seu ús ramader o afins i compatibles amb este ús. Es proposa integrar-la a manera de bulevard lateral (vora sud) al llarg del vial del sector nord de l'actuació, que delimita o separa les àrees residencials de les zones verdes i d'equipament que s'ubiquen vora el riu Segura. Alguns dels criteris utilitzats són els següents:  
  
- Conservació de la seua amplària legal de 10 metres.  
- Conservació del traçat d'acord amb el que es marca en el projecte de classificació de vies pecuàries.  
- Conservació dels punts d'entroncament de la via pecuària amb el seu traçat fora del sector, sense interrompre'n la continuïtat.  
- Una altra afecció la constituïx el traçat de la carretera CV-915 Orihuela-Beniel, part del seu límit sud; s'ha previst una franja de protecció de 18 metres d'ample preservada de qualsevol tipus d'edificació.   
  
- No consta en l'expedient administratiu ni en la documentació complementària aportada durant la tramitació d'este projecte l'informe definitiu vinculant corresponent regulat en l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, de Patrimoni Cultural Valencià; no obstant això, sí que s'hi adjunta una còpia de l'informe de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, de la Conselleria de Cultura i Esport, amb data 26 de maig de 2008, relatiu a la prospecció arqueològica i etnològica realitzada.   
- La zona d'actuació presenta un risc d'inundabilitat alt, amb un nivell de risc 2, per combinació de calat alt (> 0,80 m) i freqüència mitjana (entre 25 i 100 anys de període de retorn). No obstant això, s'adjunta entre la documentació administrativa un informe favorable condicionat del Servici de Planificació i Ordenació Territorial de la Direcció Territorial d'Alacant, amb data 24 d'octubre de 2006, el contingut del qual s'especifica en l'apartat relatiu a informes sectorials d'esta declaració.   
Consideracions ambientals  
1. En l'estudi d'impacte ambiental presentat s'ha realitzat una descripció generalista del medi biòtic i abiòtic de l'entorn on es desenrotllarà l'actuació; posteriorment, es descriuen els elements ambientals susceptibles de ser afectats pel projecte, entre els quals s'inclou edafologia, climatologia, geologia, vegetació, fauna, hidrologia, patrimoni arqueològic i etnològic, vies pecuàries i paisatge. Els aspectes ambientals més rellevants arreplegats en la documentació aportada del projecte i observats en la cartografia temàtica de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge són els següents:   
  
- Risc sísmic alt.  
- Morfologia plana amb pendent uniforme, entorn del 3% en els glacis limítrofs, i totalment plana per a la resta de la zona.   
- Risc d'erosió actual molt baix.   
- Risc d'erosió potencial molt baix.  
- Risc de lliscament nul.  
- Materials permeables o semipermeables; llevat d'alguna zona xicoteta impermeable per la presència d'una coberta de terra argilosa.  
  
- Risc d'inundació de freqüència mitjana i calat alt en tota l'àrea.  
  
- Vulnerabilitat d'aqüífers alta.  
- Sòls d'alta capacitat d'ús agrícola.  
2. Quant a la connexió, accessibilitat del sector amb l'entorn, este recolza en les xarxes primàries viàries del municipi d'Orihuela, CN-340 Alacant-Múrcia (pel nord), CV.915 Orihuela-Beniel (limitant al sud), vora del PAU-11 nord i sud limítrof per l'est del sector.   
El present sector limita pel sud amb la CV-915, Orihuela-Beniel: ja hi ha una rotonda a l'extrem sud-est i hi ha prevista l'execució d'una altra rotonda a l'extrem sud-oest, a càrrec del present sector, que articule la intersecció d'esta via amb la nova xarxa viària.  
Pel nord, a menys de 80 metres del límit del sector, es troba la CN-340, Alacant-Múrcia, i hi ha projectada i prevista pel present sector, a més, com a millora l'execució d'una rotonda, que constituirà l'accés directe al futur Palacio del Agua i al nou centre comercial i d'oci que s'està construint en el PAU-11, al marge esquerre del riu Segura. Com a complement d'esta rotonda i a càrrec del present sector, es dissenya una rotonda satèl·lit a l'anterior que distribuïx el trànsit generat pel pla parcial sense que entorpisca la circulació de la carretera nacional.  
  
3. Quant a la connexió externa d'aigua potable del sector, es preveu escometre una presa des d'un depòsit de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla per mitjà de la instal·lació d'una canonada de 300 mm de diàmetre, que entroncaria amb la xarxa d'abastiment del sector.   
4. La connexió externa d'energia elèctrica del sector es planteja per mitjà de la connexió amb les línies de mitjana tensió que el travessen i de la instal·lació, conseqüentment, dels centres de transformació necessaris per al subministrament elèctric al sector.  
5. Atés que el sector es troba enclavat en una zona d'horta molt pròxima al nucli urbà d'Orihuela, està travessat per nombrosos aqüeductes de reg. De nord a sud, es distingixen diverses séquies i assarbs, els quals continuen regant fora dels límits del sector, entre els quals cal destacar:   
- Braçal de Bonanza  
- Assarb de Bonanza  
- Séquia Puertas de Murcia  
- Arroba Moquita  
- Assarb de Las Lavanderas  
Respecte a la séquia Puertas de Murcia, se'n projecta el cobriment per mitjà d'una llosa de formigó construïda in situ, de manera que permeta el pas del trànsit rodat.  
Quant a la resta d'aqüeductes, es planteja la desviació del traçat, de manera que coincidisca amb viari o zones verdes.  
6. El sector Molino de la Ciudad queda travessat en tot l'amplària pel riu Segura, i s'estén sobre els seus dos marges. Actualment es correspon amb una zona d'horta que drena cap al riu, encara que el marge esquerre (al nord) arreplega, a més, les aigües pluvials de la conca. És un factor que ha determinat, d'acord amb el que disposa la documentació remesa, el disseny de la xarxa viària; s'ha previst un gran bulevard perpendicular al riu que serviria de llit a les aigües pluvials en el seu recorregut fins al Segura. Es proposa arreplegar les aigües pluvials per mitjà de canals de formigó, disposats al llarg del bulevard, a un costat i a l'altre, de manera que capten la pluja rebuda i la conduïsquen pel seu llit fins a desembocar en el riu.   
Consideracions jurídiques  
1. El projecte examinat constituïx, segons el que preveu l'apartat 8a de l'annex I del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, del Consell de la Generalitat, un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, tal com es desprén de l'article 5 de la Llei 2/1989, d'Impacte Ambiental, i concordants del seu reglament.  
2. En l'expedient s'han observat els tràmits previstos en el Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, d'Impacte Ambiental.  
3. L'article 5 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, atribuïx a l'òrgan ambiental la competència per a la formulació de les declaracions d'impacte ambiental dels projectes a què s'aplique la Llei 2/1989, d'Impacte Ambiental.  
4. L'article 16.2m del Decret 131/2007, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, atribuïx a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre l'avaluació d'impacte ambiental de plans, programes i projectes, així com de qualssevol altres accions dutes a terme tant pels poders públics com pels particulars al territori de la Comunitat Valenciana.  
Per tant, basant-se en tot el que s'ha exposat i fent ús de les facultats que tinc legalment atribuïdes, formule esta declaració d'impacte ambiental:  
  
Primer  
S'estima acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjuí de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi siguen aplicables, el Projecte d'Homologació Modificativa del Pla Parcial Molino de la Ciudad del Pla General d'Ordenació Urbana d'Orihuela (Alacant), sempre que es desplegue d'acord amb el que establix la documentació presentada fins a la data, amb els informes sectorials emesos respecte d'això i amb els condicionants establits en l'apartat segon d'esta declaració.  
  
Segon  
1. Prèviament a l'aprovació definitiva de l'instrument de planejament:  
a) Caldrà justificar, davant de la Comissió Territorial d'Urbanisme, el compliment de la doctrina establida per la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en la «interlocutòria d'Ador» respecte a la justificació de disponibilitat de recursos hídrics en qualitat i quantitat suficients per a garantir el desenrotllament de l'actuació proposada.   
b) S'ha d'obtindre l'informe favorable de la Conselleria de Cultura sobre la conformitat del projecte amb la normativa de protecció del patrimoni cultural, segons el que establix l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, de la Generalitat Valenciana, del Patrimoni Cultural Valencià, i complir les determinacions que, si és el cas, continga l'informe preceptiu i vinculant esmentat.   
c) Respecte al sanejament de les aigües residuals, atés que en la documentació tècnica remesa no es concreta si finalment el sector es connectarà amb l'EDAR de Rincón de Bonanza-Desamparados (ubicada a l'oest del sector) o a través de l'EDAR Orihuela-Casco, caldrà concretar-se este aspecte i, conseqüentment, complir els condicionants especificats en l'informe elaborat per l'Entitat de Sanejament d'Aigües (EPSAR), amb data 24 de novembre de 2006, relatius a la viabilitat en l'EDAR d'Orihuela-Casco, o adequar-se a les consideracions establides en el certificat subscrit pel gerent del Servici Municipal d'abastiment d'aigua potable i sanejament de la zona del Baix Segura (Alacant), de l'empresa Aquagest Levante, SA, amb data 6 d'abril de 2006, tal com siga procedent.   
2. Se supedita l'execució del projecte esmentat al compliment dels condicionants que es despleguen a continuació:   
2.1. Prèviament a l'inici de les obres d'urbanització (i així es disposarà en les fitxes corresponents de planejament del sector):  
a) Cal presentar, davant de la Comissió Territorial d'Urbanisme, un informe definitiu de la Confederació Hidrogràfica del Segura respecte als aspectes que s'indiquen a continuació, i adequar-se al que dicte la Confederació, en el sentit que resulte, respecte als procediments de concessió i autorització pertinents:  
- Afecció de l'actuació al domini públic hidràulic o a les seues zones de servitud i de policia.   
- Incidència de l'actuació en el règim de corrents.  
Una vegada validat per l'òrgan substantiu, se'n remetrà una còpia a l'Àrea d'Avaluació Ambiental, a fi d'incorporar-la a l'expedient.   
  
b) S'ha d'obtindre l'informe sobre estudi de paisatge en compliment de l'article 11 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge, que serà emés per la Direcció General del Paisatge de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge. Se'n remetrà una còpia a l'Àrea d'Avaluació Ambiental, a fi d'incorporar-la a l'expedient.   
c) Es compliran les consideracions establides en l'informe de la Comissaria d'Aigües de la Confederació Hidrogràfica del Segura de 24 de juny de 2008.   
d) Cal obtindre, de conformitat amb el que preveu el Reial Decret Legislatiu 1/2001, de 20 de juliol, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'Aigües, un informe favorable de la Confederació Hidrogràfica del Segura relatiu a l'autorització d'abocament de les aigües pluvials a domini públic hidràulic.  
e) S'ha d'efectuar un estudi acústic i obtindre'n l'informe corresponent, d'acord amb el que establix la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Protecció contra la Contaminació Acústica, i complir totes les determinacions que, si és el cas, continga. Se'n remetrà una còpia a l'Àrea d'Avaluació Ambiental, a l'efecte que conste en l'expedient.   
f) Es consideraran les disposicions de l'informe subscrit pel director de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla del Ministeri de Medi Ambient, amb data 26 de maig de 2008.   
g) Es compliran les consideracions establides en l'informe de la Comissaria d'Aigües, de 21 de novembre de 2005.   
h) Es compliran els condicionants establits en l'informe relatiu a l'estudi d'inundabilitat, amb data 24 d'octubre de 2006, elaborat pel Servici de Planificació i Ordenació Territorial de la Direcció Territorial d'Alacant.   
i) S'obtindran les autoritzacions corresponents de l'òrgan competent en la matèria, relatives a les diverses actuacions proposades que cal realitzar sobre l'àmplia xarxa de séquies i assarbs que discorren per l'àmbit del sector.   
2.2. Abans que s'atorguen les llicències d'ocupació dels usos residencials del sector, es comprovarà que:  
a) La xarxa d'abastiment d'aigua estiga en funcionament i que l'aigua presente la qualitat adequada d'acord amb el RD 140/2003, de 7 de febrer, pel qual s'establixen els criteris sanitaris relatius a la qualitat de l'aigua per al consum.  
b) Es garantisca el ple funcionament de les instal·lacions de depuració en el moment de l'inici d'ocupació i l'abocament complisca els valors límit d'emissió que fixe la Confederació Hidrogràfica del Xúquer respecte d'això.   
2.3. Es compliran els condicionants establits en l'Informe favorable relatiu a vies pecuàries, amb data 13 de juny de 2006, de la Secció Forestal de la Direcció Territorial d'Alacant de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge.   
2.4. S'eleva a criteri de l'òrgan competent en matèria de planificació i ordenació del territori el pronunciament respecte a l'ordenació plantejada del sector, fonamentalment, quant a la distribució dels usos i edificabilitat proposats.   
2.5. En cas d'haver de dur-se a terme ocupacions temporals de les vies pecuàries presents i/o pròximes al sector, no previstes durant la fase d'execució de les obres d'urbanització, se sol·licitarà l'autorització corresponent de l'organisme competent en la matèria.  
2.6. L'Ajuntament exigirà a les empreses, després de la realització de les obres, certificats de recepció de residus sòlids inerts per part d'abocadors o empreses autoritzades per a la gestió d'este tipus de residus.  
2.7. Durant la fase d'execució s'haurà de preveure i identificar una zona per a l'arreplega dels materials que s'utilitzaran en les obres d'urbanització i edificació, i evitar així l'ocupació dels terrenys limítrofs.  
2.8. Els residus vegetals originats amb la tala de l'arbratge i desbrossament dels terrenys es gestionaran de manera adequada a la seua naturalesa, i es prohibix la incineració in situ d'estos o de qualsevol altre tipus de residu.  
2.9. Durant la fase d'execució del sector, cal definir l'àrea on quedarà aparcada temporalment la maquinària d'obra i indicar, si és el cas, el lloc on es duran a terme els treballs de neteja i manteniment de la maquinària. Així mateix, es recorda que els canvis d'oli, filtres i qualsevol altre residu de manteniment de maquinària i vehicles han de ser degudament gestionats per un taller o gestor de residus tòxics i perillosos degudament autoritzat.  
2.10. La terra vegetal extreta durant la fase de moviment de terres i que siga susceptible d'aprofitament es mantindrà en condicions agrícoles adequades, atesa la seua elevada qualitat agrària, i es destinarà al rebliment de les zones verdes previstes en l'actuació o, si no n'hi ha, a altres àrees del municipi on siga susceptible utilitzar-la. Es definirà el lloc i les condicions d'emmagatzematge del sòl eliminat a fi de garantir que esta terra no perda les seues condicions d'humitat i les seues característiques edàfiques.  
2.11. S'integraran en el sector, en la mesura que siga possible, o en altres àrees del municipi els exemplars arboris existents actualment disseminats en l'àrea d'actuació, i caldrà establir un programa adequat per al seu manteniment que n'assegure la pervivència.   
2.12. El material necessari per a realitzar l'esplanada del sector ha de provindre d'una pedrera o zona de préstec autoritzada. Cal disposar d'un certificat en què s'especifique l'origen dels materials i es justifique el volum necessari i la capacitat de la zona de préstec per a atendre la demanda generada, com també de les autoritzacions sectorials preceptives.  
2.13. Totes les actuacions que es despleguen en el sector s'adequaran, en la mesura que siga possible, al pendent natural del terreny, de manera que s'altere en el menor grau possible i es propicie l'adequació a la seua topografia natural, tant del perfil edificat com del parcel·lari, de la xarxa de camins i de les infraestructures lineals. A més, es disminuirà l'impacte de les edificacions sobre l'entorn per mitjà de l'ús de colors en sostres i façanes que permeten una major mimetització.   
  
2.14. Cal preveure en la urbanització llocs per a la col·locació de contenidors per a la recollida selectiva dels diferents tipus de residus que es tracten habitualment a la Comunitat Valenciana en prou quantitat per a adequar el projecte presentat al Pla Integral de Residus.  
  
2.15. El programa de vigilància ambiental ha d'incloure el compromís de presentar puntualment el promotor davant de l'Administració una memòria o informe anual concretant el desenrotllament i l'avanç de l'activitat, de l'aplicació de les mesures de protecció i de restauració previstes, dels controls realitzats i de qualsevol incidència de caràcter mediambiental que puga produir-se durant el seu desenrotllament.   
  
2.16. S'integraran en el sector, en la mesura que siga possible, o en altres àrees del municipi, els exemplars arboris existents actualment disseminats en l'àrea d'actuació; caldrà establir un programa adequat per al seu manteniment que n'assegure la pervivència.  
2.17. Serà necessària la reposició de tots els servicis i infraestructures de regs afectats i funcionalment necessaris per part de l'urbanitzador. Cal garantir la continuïtat de totes les canalitzacions i canonades que travessen el sector i tinguen una funcionalitat més enllà dels seus límits. Qualsevol desviació o alteració d'estes instal·lacions ha de comptar amb l'autorització de la comunitat de regants o de l'òrgan competent, que determinarà la forma en què es duran a terme les actuacions proposades.   
2.18. Els aspectes relatius a les mesures preventives i correctores derivades del compliment de les ordenances municipals, de la legislació sectorial d'aplicació vigent, les mesures establides en este condicionat, les establides en l'estudi d'impacte ambiental, en el document de síntesi i els treballs de vigilància que corresponguen al programa de vigilància ambiental s'incorporaran al projecte d'urbanització preceptiu i al de construcció, i es valoraran adequadament i pressupostàriament els gastos derivats del seu compliment.  
2.19. D'acord amb les disposicions de l'article 35 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, «la vigilància del compliment per part del titular del projecte de les condicions imposades per l'Agència del Medi Ambient correspon a l'òrgan amb competència substantiva i a les corporacions locals en l'exercici de les seues atribucions legals».  
  
2.20. Altres condicionants de caràcter ambiental que es deriven de les preceptives autoritzacions sectorials que hi siguen aplicables.  
  
Tercer  
Es notifica a les parts interessades que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans que consideren pertinents en defensa del seu dret i dels seus interessos.  
  
Quart  
Esta declaració d'impacte ambiental es publicarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, d'acord amb les disposicions de l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental.  
  
València, 22 de setembre de 2008.- La directora general de Gestió del Medi Natural: M. Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaració d'impacte ambiental  
Expedient: 261/2008-AIA.   
Títol: Construcció d'explotació avícola d'engreix.   
Promotor: Francisco Gómez García.  
Autoritat substantiva: Ajuntament de Camporrobles (València).  
Objecte del projecte: construcció d'explotació avícola d'engreix.  
  
Localització: polígon 8, parcel·les 236, 237 i 238, del terme municipal de Camporrobles (València).  
Descripció del projecte  
1. Descripció de les característiques més rellevants del projecte  
Es pretén obtindre la llicència d'activitat per a la construcció d'una explotació avícola de broilers, les característiques de la qual, segons la documentació aportada, són les següents:  
L'explotació estarà constituïda per una única nau amb una capacitat de 37.500 places. Les dimensions exteriors seran de 112,20 m de llarg i 15,20 m d'ample (1.705,44 m²). Se situarà en una parcel·la amb 24.606 m² de superfície. Disposarà, a més, d'un local tècnic de 13,27 m² adossat a la nau i d'un magatzem situat a l'entrada de l'explotació de 105 m².   
Els animals entren a l'explotació amb un dia d'edat, i s'hi queden fins que arriben als 1,9-2,1 kg de pes. El cicle de cria és aproximadament de 50 dies i, per tant, poden fer-se entre 5 i 6 cicles anuals.   
  
S'ha estimat una producció de fem de 506,25 t anuals, que es vendrà a una empresa externa. Dins de l'explotació es disposarà d'un femer impermeable i estanc de 231 m² amb pou per a l'arreplega de lixiviats. Se situarà en un dels extrems de la nau.  
  
Segons la documentació, l'activitat no generarà efluents líquids, ja que l'aigua de neteja i l'excés d'humitat de les dejeccions s'eliminaran per evaporació. Es disposarà d'un sistema de depuració per al tractament de les aigües residuals domèstiques procedents de la neteja. Este sistema consta d'un pou clarificador i un filtre biològic. Després del tractament, la fracció líquida s'infiltrarà en el terreny a través de rases filtrants. Els llots seran retirats anualment per un gestor autoritzat.  
  
Se subscriurà una assegurança d'arreplega i destrucció de cadàvers. Dins de l'explotació es disposarà d'un contenidor homologat per a depositar-los ubicat fora del recinte de l'explotació.   
Entre les mesures higienicosanitàries establides en l'explotació, hi ha la dotació de tanca perimetral, instal·lació de tela de mosquitera en les finestres, sistema a pressió per a la desinfecció i pediluvis a l'entrada de la nau. Després de cada cicle d'engreix es realitzarà un buit sanitari de dos setmanes i es netejaran i desinfectaran les naus i els equips utilitzats.   
El consum d'aigua anual s'ha estimat en 2.156,25 m³. El subministrament procedix de la xarxa municipal. Es disposarà d'un sistema de calefacció amb 3 generadors d'aire calent de gas propà. Es disposarà d'un depòsit per a l'emmagatzematge de gas de 8.000 l.  
L'explotació es localitza a uns 1.000 metres aproximadament del nucli urbà de Camporrobles.  
Tramitació administrativa  
Informació pública. Remissió de l'expedient  
L'expedient es va iniciar el 30 d'abril de 2008, amb la remissió per part de l'Ajuntament de Fuenterrobles del projecte d'activitat, l'estudi d'impacte ambiental i l'expedient administratiu municipal.  
La informació pública s'ha realitzat per mitjà de la publicació en el BOP núm. 73, de 27 de març de 2008, amb la comunicació als veïns limítrofs a l'activitat, sense que s'hagen presentat al·legacions de caràcter mediambiental.  
Informes sectorials  
L'expedient municipal conté els informes següents:  
Informe favorable de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació.  
Informe favorable de l'arquitecte municipal.  
Informe favorable del cap local de sanitat.  
Còpia de l'autorització del projecte de prospecció arqueològica en la zona d'actuació de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, en compliment de l'article 11 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, de Patrimoni Cultural Valencià.  
Afeccions legals  
El sòl on s'ubica l'explotació està classificat com a sòl no urbanitzable agrícola. La instal·lació ramadera és un ús urbanístic admés segons l'article 6.2.1 de les ordenances municipals.  
La distància al nucli urbà és aproximadament de 1.000 m. Segons la Llei 6/2003, de Ramaderia de la Comunitat Valenciana, la distància mínima de 500 m de les explotacions respecte a nuclis urbans es mantindrà en el cas de nuclis urbans entre 500 i 1.999 habitants. En este cas, el municipi de Camporrobles té una població al voltant de 1.400 habitants.  
L'activitat proposada no afecta cap espai natural protegit de la província de València ni cap espai natural actualment inclòs en l'àmbit de plans d'ordenació dels recursos naturals o plans rectors d'ús i gestió aprovats, en tramitació o en redacció, o cap altra figura reglamentada en desplegament de la Llei 11/94, d'Espais Naturals Protegits de la Comunitat Valenciana.   
El municipi de Camporrobles no està considerat com a zona vulnerable segons el Decret 13/2000, de 25 de gener, del Govern Valencià, pel qual es designen, en l'àmbit de la Comunitat Valenciana, determinats municipis com a zones vulnerables a la contaminació de les aigües per nitrats procedents de fonts agràries.   
La parcel·la on s'ubica l'explotació és limítrofa de la carretera identificada com a CV-475. Este traçat coincidix amb el que descriu la via pecuària identificada com a carrerada del camí vell de Conca, amb una amplària legal de 12,5 m. Per tant, en la construcció cal respectar les servituds i amplàries legals imposades a este tipus d'infraestructures lineals. Segons els plànols aportats, les edificacions mantindran una distància de 25 respecte al límit de la carretera.   
  
Consideracions ambientals  
Elements ambientals que es poden veure afectats de forma important pel projecte d'activitat. Identificació i valoració d'impactes.  
  
En l'estudi d'impacte ambiental s'han identificat les accions del projecte susceptibles de generar impacte, tant per a la fase de construcció com per a la fase de funcionament i abandó posterior. S'hi inclou una descripció de la situació preoperacional referent al clima, edafologia, geologia, hidrogeologia, flora i fauna, paisatge i medi socioeconòmic.   
  
Fisiogràficament, es correspon amb un relleu fortament ondulat. Segons la cartografia disponible, la superfície on s'exercix l'activitat es localitza en un sòl amb una vulnerabilitat a la contaminació d'aqüífers alta. L'explotació es pretén ubicar sobre parcel·les agrícoles dedicades al cultiu de la vinya, la capacitat d'ús agrícola de les quals està valorada com a moderada. La vegetació natural està limitada als termes de la parcel·la.  
Els principals elements ambientals susceptibles de ser afectats per l'exercici de l'activitat són el sòl (per contaminació per lixiviació o percolació de lixiviats del fem), l'atmosfera (per emissions de gasos susceptibles d'alterar la qualitat de l'aire, per increment del nivell sonor i l'emissió de partícules sòlides), l'aigua (per l'ús de recursos i per contaminació associada als residus generats en l'explotació) i el paisatge (per moviment de terres i introducció d'elements estranys).   
  
Consideracions sobre la proposta de mesures correctores   
En la fase de construcció:  
- Només s'eliminarà la vegetació de les zones ocupades per les construccions.  
- En acabar el projecte s'aplicaran tècniques d'extensió i incorporació a l'entorn dels sobrants si n'hi ha.  
- El tipus de construcció i els materials i colors que cal utilitzar seran en tot moment del tipus que harmonitze amb l'arquitectura tradicional de la zona, a fi de minorar tant com siga possible l'impacte en el paisatge.   
Fase de funcionament:   
- Per a evitar la proliferació de males olors, la nau estarà dotada d'un sistema de ventilació forçada.  
- Com a mesures higienicosanitàries, es dotarà l'explotació d'una tanca perimetral, es disposarà de pediluvis a l'entrada de la nau, sistema a pressió. Els cadàvers s'arreplegaran en contenidors homologats per a ser retirats per empresa gestora autoritzada a este efecte.  
  
- La nau disposarà d'una solera de formigó hidròfug. Es comptarà amb un femer impermeable i estanc amb pou per a l'arreplega de lixiviats. Es disposarà d'un sistema de depuració per a les aigües residuals domèstiques.   
Per tant, i basant-se en tot el que s'ha exposat, formule esta declaració d'impacte ambiental:  
  
Primer  
Estimar acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjuí de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi siguen aplicables, l'explotació avícola de broilers promoguda per Francisco Gómez García, que se situarà al polígon 8, parcel·les 236, 237 i 238, al terme municipal de Camporrobles (València), sempre que es desenrotlle d'acord amb les previsions de l'estudi d'impacte ambiental i els condicionants i les modificacions establits a continuació:  
  
1. Ha de disposar de l'informe favorable de patrimoni cultural de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, i de l'informe respectiu de l'organisme de conca corresponent, els quals cal presentar davant d'esta direcció general i davant de l'òrgan substantiu.  
2. Tots els residus generats, tant en la fase de construcció com en la de funcionament, han de ser degudament emmagatzemats i tractats d'acord amb la seua naturalesa i perillositat.   
El programa de vigilància ambiental ha d'incloure el control de la capacitat d'emmagatzematge del femer i el pou de lixiviats. En el cas que resulte insuficient, s'ha de redimensionar en funció de les necessitats de l'explotació.  
Una vegada iniciada l'activitat, cal aportar una còpia del contracte subscrit amb l'empresa encarregada de la retirada del fem.   
3. Es realitzarà una gestió correcta de les aigües residuals que es generen a l'explotació. En cap cas podran abocar-se de forma directa o indirecta en el medi sense aplicar el tractament previ que, com a mínim, haurà de garantir l'oxidació total. El programa de vigilància ha d'incloure el control periòdic de l'abocament per a comprovar l'eficàcia del sistema de depuració triat.  
4. Qualsevol modificació o ampliació del projecte presentat, com també si es detecta algun impacte ambiental no previst en l'estudi d'impacte ambiental, s'ha de comunicar a l'òrgan ambiental competent que establirà, si és procedent, l'aplicació de noves mesures correctores.  
  
5. Es comunicarà a esta direcció general qualsevol variació que es produïsca en el destí i tractament dels residus.  
  
Segon  
Es notifica a les persones interessades que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans que consideren pertinents en defensa del seu dret.  
  
Tercer  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana esta declaració d'impacte ambiental, d'acord amb les disposicions de l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament d'execució de la Llei 2/1989, de 3 març, d'Impacte Ambiental.  
  
València, 22 de setembre de 2008.- La directora general de Gestió del Medi Natural: M. Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaració d'impacte ambiental  
  
Expedient: 145/2008-AIA.  
Títol: Magatzem de residus no perillosos (ferralla).  
Promotor: Bienvenido Fuster Parra.  
Autoritat substantiva: Ajuntament de Requena.  
Localització: c/ L'Energia, C-8, polígon industrial El Romeral.  
1. Objecte del projecte  
L'objecte del projecte és la tramitació de l'autorització ambiental integrada (AAI) d'una activitat d'emmagatzematge de ferralla. L'activitat proposada constituïx un dels supòsits previstos en l'annex I, apartat 6c.2, del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, del Consell de la Generalitat, i abans de l'autorització definitiva del projecte s'ha d'obtindre la declaració d'impacte ambiental (DIA) corresponent.  
  
2. Descripció de les característiques més rellevants del projecte  
L'activitat que es pretén desenrotllar consistix en un magatzem de residus no perillosos (magatzem de ferralla) per a la venda posterior a l'engròs.   
La parcel·la on es durà a terme l'activitat, es troba ubicada al carrer de l'Energia, C-8, al polígon industrial El Romeral, de Requena (València); la superfície total de la parcel·la és de 1.045 m², sobre sòl urbà industrial.  
La parcel·la es troba distribuïda de la manera següent:  
- Magatzem descobert, que ocupa una superfície útil de 519,67 m².  
- Magatzem cobert, que ocupa una superfície útil de 224,76 m².  
- Zona d'instal·lacions auxiliars, dins de la zona coberta, destinada a la zona de la bàscula, les neteges, zona d'oficines i un magatzem xicotet de material, que ocupa una superfície útil de 69,07 m².  
La zona de magatzem descobert compta amb un tancament vertical construït a base de pilars metàl·lics i murs prefabricats de formigó. Té, a més, una solera de formigó.  
La zona de magatzem coberta compta amb una estructura metàl·lica a base de pilars i jàsseres, tancats amb tancament vertical a base de murs prefabricats de formigó i coberta de xapa galvanitzada. Esta zona també compta amb solera de formigó.  
3. Alternatives  
L'estudi d'impacte ambiental (EIA) no considera alternatives a l'actuació projectada pel que fa a la situació, i la parcel·la en qüestió es troba en polígon industrial.  
Les possibles alternatives davant de la solució adoptada queden condicionades per les característiques pròpies del projecte i les consideracions i solucions adoptades en l'EIA.  
4. Afeccions legals  
D'acord amb l'informe tècnic municipal d'1 de setembre de 2005, la parcel·la on es pretén instal·lar l'activitat es troba en sòl urbà industrial.  
L'activitat proposada és de gestió de residus no perillosos, d'acord amb la Llei 10/1998, de Residus, i la Llei 10/2000, de Residus de la Comunitat Valenciana, i està sotmesa a l'autorització administrativa corresponent per la conselleria competent en medi ambient.  
  
L'activitat constituïx un dels supòsits arreplegats en l'annex I del Reial Decret 9/2005, de 14 de gener, sobre activitats potencialment contaminants del sòl, i d'acord amb el seu article 3.1 s'exigix la presentació d'un informe preliminar de situació del sòl ocupat davant de l'òrgan autonòmic competent.  
El Decret 266/2004, del Consell de la Generalitat, que desplega la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Protecció contra la Contaminació Acústica, exigix en l'article 18 la realització d'auditories acústiques per a les activitats susceptibles de produir sorolls i vibracions.  
Tot això sense perjuí de les autoritzacions que siga procedent obtindre d'altres organismes, de conformitat amb la normativa sectorial que hi siga aplicable.  
5. Consideracions ambientals   
Respecte a les principals afeccions ambientals del projecte sobre el medi ambient, l'EIA considera diversos impactes ambientals com a conseqüència de l'actuació projectada i proposa accions correctores, així com un programa de vigilància ambiental.  
  
La qualificació del sòl segons l'informe municipal és de sòl urbà industrial.  
L'estudi d'impacte ambiental diferencia entre les afeccions mediambientals durant la fase de construcció i les produïdes durant la fase de funcionament.  
Respecte a la fase de construcció, la instal·lació és existent i s'han produït amb anterioritat els possibles impactes sobre el medi ambient. Per consegüent, no s'analitzaran els impactes d'esta fase, ja que no existix.  
En l'EIA s'exposa que, durant la fase d'explotació, els principals efectes mediambientals que poden originar-se i cal tindre en consideració en relació amb l'activitat d'emmagatzematge de productes no perillosos són els següents:  
Contaminació difusa d'aigües subterrànies. Esta afecció queda esmenada, atés que la superfície de la parcel·la destinada a emmagatzematge compta amb solera de formigó i s'evita així la possible contaminació del sòl i filtracions al subsòl.   
Contaminació d'aigües pluvials procedents del magatzem descobert (arrossegament d'olis, greixos o partícules sòlides).  
Les aigües residuals abocades seran de 2 tipus:  
Aigües residuals de tipus domiciliari i aigües negres, d'origen humà.  
El seu cabal, reduït, correspon a la neteja i higiene personal dels operaris. No requerix depuració prèvia perquè no es generen abocaments amb contaminants químics o que suposen una sobrecàrrega de matèria orgànica excessiva. Tal com s'exposa en el projecte, estes aigües residuals s'abocaran de manera directa a la xarxa general d'aigües residuals del polígon industrial.  
Aigües pluvials. Es canalitzen de forma independent. Esta aigua té la possibilitat de contaminar-se com a conseqüència de l'arrossegament de greixos, olis i partícules xicotetes existents en la ferralla (coure, zinc...) i, per consegüent, s'ha d'instal·lar una arqueta separadora de greixos amb decantació de sòlids abans de la connexió a la xarxa general del polígon i permetre, d'esta manera, netejar les possibles impureses que pot arrossegar l'aigua de pluja. És un tractament suficient per a estes aigües.  
Respecte a l'emissió de substàncies gasoses, els únics gasos que es produiran com a conseqüència del funcionament de la instal·lació seran els produïts pels vehicles que transporten el material, que es moga i de l'estat dels vehicles que realitzen estos transports.  
Es preveu per a un funcionament normal de la instal·lació l'ús d'un camió ploma únicament, que haurà de complir amb el nivell d'emissió establit per a este tipus de vehicles i que serà revisat periòdicament, segons especificacions d'ITV.  
En relació amb l'emissió de substàncies gasoses, es fa constar que, considerant l'entorn en què està ubicat, una zona industrial amb gran moviment de vehicles, i comparat amb el nombre de vehicles de l'activitat, serà pràcticament menyspreable este efecte.  
Respecte a l'emissió de sorolls, es produiran en l'exercici de l'activitat i seran els ocasionats per l'ambient propi del local, és a dir, els produïts per l'entrada i l'eixida de vehicles a les instal·lacions, així com els ocasionats per la càrrega i descàrrega del material emmagatzemat, que generaran apujades i abaixades del nivell sonor dins de les instal·lacions i, per tant, ocasionals, ja que no és una activitat continuada, sinó puntual.  
L'emissió de sorolls s'ha d'amortir pels paraments verticals i horitzontals que constituïxen el local. En este cas no hi haurà paràmetres verticals a la zona de magatzem descobert que retinguen la producció de sorolls permesos.  
Les mesures de caràcter general que cal considerar en cas de necessitat són:  
- Posada a punt correcta de les màquines de motor.  
- Muntatge, quan siga necessari, de tacs de goma que facen d'amortidors, als punts de suport i a les bases de sustentació.  
- Es col·locaran les màquines separades de les parets mitgeres i dels elements estructurals.  
- Tots els elements de treball amb parts en moviment relatiu seran equilibrats estàticament i dinàmicament.  
Cal realitzar l'estudi corresponent sobre l'aïllament acústic dels elements constructius que formen el local.  
6. Tramitació administrativa  
Amb data 21 d'abril de 2008, va entrar en este servici un escrit del PROP de Requena que remetia un ofici de l'Ajuntament de Requena de 8 d'abril de 2008, en què se sol·licitava declaració d'impacte ambiental (DIA) per al projecte de llicència ambiental per a una instal·lació de magatzem de residus no perillosos, amb expedient 55/2005 AV/jgs.  
S'adjunta a la sol·licitud la documentació següent:  
- Estudi d'impacte ambiental i document de síntesi.  
- L'expedient de l'Ajuntament amb els diversos informes municipals i certificat d'informació pública amb data 2 d'abril de 2008, sense al·legacions.  
- Per mitjà d'un escrit de la directora general de Gestió del Medi Natural, amb data 8 de maig de 2008, se sol·licita la remissió del projecte d'activitat necessari per a constituir l'expedient complet i poder iniciar, per tant, el procediment de tràmit d'avaluació d'impacte ambiental.  
  
En resposta a este escrit, es rep amb data 12 de juny de 2008 el projecte d'activitat.   
7. Consideracions jurídiques  
El projecte examinat constituïx, segons el que preveu l'apartat del grup 6c.2 de l'annex I del Reial Decret Legislatiu 162/1990, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, del Consell de la Generalitat, un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, tal com es desprén de l'article 5 de la Llei 2/1989, d'Impacte Ambiental, i concordants del seu reglament.  
  
L'article 5 de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, atribuïx a l'òrgan mediambiental la competència en la formulació de la declaració d'impacte ambiental dels projectes sotmesos a esta.  
  
L'article 16, apartat 2, lletra m, del Decret 217/2007, de 26 d'octubre, pel qual es modifica el Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, atribuïx a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre l'avaluació d'impacte ambiental, de projectes públics i privats i dels plans i programes que no requerisquen avaluació ambiental estratègica, d'acord amb la normativa aplicable, que es despleguen al territori de la Comunitat Valenciana.  
Per tot això, fent ús de les facultats que tinc legalment atribuïdes, formule la declaració d'impacte ambiental següent:  
  
Primer  
Estimar acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjuí de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi siguen aplicables, el projecte «Magatzem de residus no perillós (ferralla)», promogut per Bienvenido Fuster Parra, a la parcel·la ubicada al carrer de l'Energia, C-8, al polígon industrial El Romeral, de Requena (València), sempre que es desplegue d'acord amb el que establix l'estudi d'impacte ambiental, el projecte, la resta de la documentació presentada i l'apartat segon d'esta resolució.  
  
  
Segon  
Se supedita l'execució del projecte esmentat al compliment dels condicionants següents:  
1. La zona descoberta de magatzem de ferralla estarà dotada de paviment impermeable i disposarà d'un sistema d'arreplega d'aigües pluvials amb sistema decantador i separador d'hidrocarburs, abans del punt de connexió amb el clavegueram municipal.  
2. En cap cas, l'alçària d'emmagatzematge de la ferralla podrà superar en més d'1,5 m l'alçària dels tancaments verticals de la zona d'emmagatzematge descoberta.  
3. L'activitat industrial ha de complir els nivells de soroll exigits en la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Comunitat Valenciana de Protecció contra la Contaminació Acústica, i ha de realitzar una auditoria acústica en posar en marxa l'ampliació projectada, d'acord amb l'article 18 del Decret 266/2004, de 3 de desembre, que desplega la Llei 7/2002, de 3 de desembre.  
4. Queda prohibida la neteja de les instal·lacions per aigualeig, i s'ha d'efectuar per mitjà d'agranada en sec.  
5. Qualsevol modificació o ampliació del projecte presentat, com també si es detecta algun impacte ambiental no previst en l'estudi d'impacte ambiental, s'ha de comunicar a la Direcció General de Gestió del Medi Natural, que establirà, si és procedent, l'aplicació de nous condicionants.  
  
Tercer  
Es notifica a les parts interessades que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans que consideren pertinents en defensa del seu dret i dels seus interessos.  
  
Quart  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana esta declaració d'impacte ambiental, d'acord amb les disposicions de l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental.  
  
València, 23 de setembre de 2008.- La directora general de Gestió del Medi Natural: M. Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaració d'impacte ambiental  
  
Expedient: 66/2008-AIA.  
Títol: Instal·lació de l'hort solar fotovoltaic Beneixama III, de 4,5 MW, connectat a la xarxa, al TM de Beneixama (Alacant).  
Promotor: Celemin Energy, SL.  
Autoritat substantiva: Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge.  
Localització: terme municipal de Beneixama (Alacant), polígon 3, parcel·les 24, 25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 i 49.  
Descripció del projecte.  
L'objecte del projecte és l'obtenció d'una declaració d'interés comunitari (DIC) per a la instal·lació d'una planta solar fotovoltaica a la partida Llopis, polígon 3, parcel·les 24, 25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 i 49 del terme municipal de Beneixama (Alacant), en sòl classificat com a no urbanitzable comú, promogut per Celemin Energy, SL.  
La superfície total de les parcel·les és de 92.304 m². La superfície ocupada pels panells solars serà de 31.518,90 m². L'alçària màxima de les estructures sobre el nivell actual del sòl serà de 3,5 m. La potència total instal·lada serà de 4,5 MW.   
Esta instal·lació i la instal·lació prevista, denominada Beneixama II (superfície total de 89.998 m² i potència de 4,5 MW), seran limítrofes i completaran en part la instal·lació fotovoltaica existent (superfície total disponible de 416.135 m² i potència total instal·lada de 20 MW). L'hort solar compta amb declaració d'impacte ambiental positiva amb condicionants amb data 2 de maig de 2006.   
Algunes de les característiques descrites en el projecte:  
- S'ha seleccionat la solució de plaques fixes orientades al sud amb una inclinació de 35º respecte a l'horitzontal que es col·loquen sobre estructures metàl·liques fixes, amb fonamentació de formigó.  
- S'instal·laran 45 subhorts solars amb una potència de pic de 104,7 kWp cada un.  
- Instal·lació d'una tanca perimetral de 2 m d'alçària.  
- Instal·lació de 45 casetes prefabricades de formigó armat de tipus monobloc per a albergar els transformadors i les proteccions.  
- S'indica que la línia de connexió del centre de connexió de companyia amb la línia aèria de MT serà soterrada.   
La instal·lació s'abastirà amb camions cisterna d'aigua per al llavat dels panells solars. El consum anual s'ha estimat en 2.754 m³.  
  
Consideracions ambientals  
En l'entorn de la instal·lació fotovoltaica, zona est, discorre la via pecuària denominada sendera de Banyeres a Beneixama. La ubicació dels mòduls solars i de la tanca perimetral prevista ha de respectar en tot moment l'amplària legal establida per a esta via pecuària.   
Als voltants de l'actuació, fora dels seus límits, es troba la forest d'utilitat pública AL3066, denominada la Replana de Beneixama.  
  
La instal·lació se situarà en una zona àrida/semiàrida amb vulnerabilitat alta a la contaminació d'aqüífers. La fisiografia de les parcel·les és ondulada, presenta pendents entre el 2 i el 3% i orientació cap a l'oest. No s'especifiquen els moviments de terra previstos; només s'indica que consistiran en l'anivellació del terreny, la creació de sabates per als suports i les rases per al pas de línies elèctriques. El risc d'erosió potencial a la zona és moderat, i és baix el risc d'erosió actual.  
L'ús actual del sòl a les parcel·les és principalment agrícola, dedicat al cultiu d'olivera i vinya. La capacitat d'ús del sòl segons la cartografia disponible és moderada (classe C).   
La fisiografia de les parcel·les és ondulada. Segons la documentació aportada, la instal·lació comptarà amb una xarxa de canalització d'aigües pluvials, encara que no se n'han especificat les característiques, el traçat i la destinació de les aigües.  
S'han localitzat camins d'accés interiors que discorren entre les parcel·les agrícoles. L'estudi d'impacte ambiental planteja utilitzar-los durant la fase de construcció de la instal·lació.   
No s'especifica el traçat que tindrà la línia de connexió del centre de connexió de companyia amb la línia aèria de MT; només s'indica que serà soterrada. Cal indicar en este sentit que la instal·lació és limítrofa de la subestació elèctrica de Beneixama.   
Tramitació administrativa  
1. Remissió de l'expedient. Informació pública  
Amb data 3 de març de 2008 es va rebre un escrit de la Direcció Territorial d'Alacant de la Conselleria de Medi Ambient en què se sol·licita la tramitació de l'avaluació d'impacte ambiental relativa a la DIC per a hort solar fotovoltaic de 4,5 MW, promogut per Celemin Energy, SL, i es remetia l'expedient corresponent incloent-hi:  
- Estudi d'impacte ambiental.  
- Exemplar de la documentació tècnica presentada.  
Amb data 8 d'abril de 2008 es remet un certificat d'informació pública en què s'indica que la informació pública del projecte s'ha realitzat per mitjà de la publicació en el DOCV núm. 5698, de 7 de març de 2008. Durant el període d'informació pública no es van presentar al·legacions al projecte.   
1. Informes sectorials i documentació complementària  
Amb data 14 d'abril de 2008 es realitza consulta al Servici de Gestió Forestal d'esta conselleria en relació amb la via pecuària existent a la zona d'actuació.   
Amb data 14 de maig de 2008 es remet contestació a la consulta en què s'indica l'existència d'una via pecuària que discorre sobre la línia delimitadora divisòria dels termes municipals de Banyeres i Beneixama i que l'actuació haurà de respectar íntegrament la banda de 10 m d'amplària fixada des de la fita dels termes municipals.   
Consideracions jurídiques  
L'activitat s'ha sotmés al procediment d'avaluació d'impacte ambiental en aplicació de l'article 24 de la Llei 10/2004, de 9 de desembre, de la Generalitat, del Sòl No Urbanitzable, modificat per l'article 112 de la Llei 14/2005, de 23 de desembre, de la Generalitat, de Mesures Fiscals, de Gestió Financera i Administrativa i d'Organització de la Generalitat.  
L'expedient ha observat els tràmits previstos en el Decret 162/90, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament d'Impacte Ambiental modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març; en la Llei 2/1989, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana, i en les altres disposicions que hi són aplicables.  
  
L'article 5 de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, atribuïx a l'òrgan mediambiental la competència en la formulació de la declaració d'impacte ambiental dels projectes a què s'aplique la llei.  
  
L'article 16.2m del Decret 217/2007, de 26 d'octubre, pel qual es modifica el Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, atribuïx a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre l'avaluació d'impacte ambiental.  
Per tot això, fent ús de les facultats que tinc legalment atribuïdes, formule la declaració d'impacte ambiental següent:  
  
Primer  
Estimar acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjuí de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi siguen aplicables, el projecte DIC per a hort solar fotovoltaic de 4,5 MW, «Beneixama solar III», promogut per Celemin Energy, SL, que s'ubicarà al terme municipal de Beneixama (Alacant), polígon 3, parcel·les 24, 25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 i 49, sempre que es desplegue d'acord amb el que establix l'estudi d'impacte ambiental, el projecte tècnic i la resta de documentació que constituïx l'expedient avaluat.  
Segon  
Abans de l'inici de les obres:  
1. Cal obtindre l'informe exigit per l'article 11 de la Llei 5/2007, de 9 de febrer, de la Generalitat, de modificació de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.   
2. Cal respectar l'amplària legal de 20 m establida per a la via pecuària denominada sendera de Banyeres a Beneixama. Per tant, cal modificar la ubicació de la tanca i dels mòduls fotovoltaics, si és procedent, en les parcel·les afectades pel traçat de la via pecuària.  
  
3. Cal disposar d'un informe de la Direcció General de Paisatge en relació amb la integració paisatgística de la instal·lació, en compliment de l'article 58 del Decret 120/2006, d'11 d'agost, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana.   
  
Durant la fase de construcció:  
4. Cal respectar els exemplars de Quercus ilex de diàmetre normal superior a 20 cm. La resta d'exemplars de Quercus ilex afectats han de ser trasplantats a la zona Beneixama-Banyeres, i cal obtindre abans d'iniciar l'activitat l'autorització administrativa corresponent d'esta direcció territorial per al trasplantament, tot això de conformitat amb el que establix l'Orde de 20 de desembre de 1985, de la Conselleria d'Agricultura i Pesca, sobre protecció d'espècies endèmiques o amenaçades.  
5. Es minimitzaran els moviments de terra que cal realitzar per a l'anivellació de la parcel·la i, per tant, la disposició de les plaques fotovoltaiques es realitzarà adaptant-se a la topografia de la parcel·la.  
6. S'habilitarà una zona per al llavat de les cisternes de formigó. Es localitzarà en una zona ja alterada per les obres de construcció, estarà senyalitzada i impermeabilitzada.  
7. El manteniment de la maquinària es realitzarà en instal·lacions adequades fora de la zona d'actuació. Els abocaments accidentals hauran de ser arreplegats immediatament i s'emmagatzemaran i gestionaran d'acord amb la seua perillositat.   
8. Per a qualsevol de les fases del projecte, les aigües residuals que es generen hauran de ser depurades abans de l'abocament, amb l'autorització prèvia de l'organisme de conca, o hauran de ser emmagatzemades de forma adequada fins que les retire un gestor autoritzat.  
9. Una vegada finalitzat el període de funcionament, es desmantellaran tots els elements instal·lats i es restaurarà el terreny afectat. Les obres de restauració seran objecte d'un projecte específic que el titular ha d'aportar a esta conselleria en el termini de tres anys, a fi que puga ser revisat i acceptat expressament abans d'executar-lo i, si és el cas, amb les garanties o fiances que es considere oportú, de conformitat amb l'article 33 del Reglament d'Impacte Ambiental (Decret 162/1990).  
  
10. Cal desplegar un programa de vigilància ambiental per a garantir el compliment de les mesures establides en l'estudi i en esta declaració d'impacte ambiental. Este programa s'ha de remetre a la Direcció General de Gestió del Medi Natural, i cal adjuntar-hi els documents següents:  
- Documentació tècnica referent al sistema de canalització de pluvials existent en la instal·lació i còpia de les autoritzacions que corresponguen per a la solució adoptada.   
- Justificant de l'abastiment d'aigua de què es disposarà i consum real.   
11. Abans de l'inici de les obres cal aportar el projecte tècnic de les instal·lacions. Ha d'incloure plànols d'ubicació definitiva dels mòduls solars, informació relativa a la separació de límits, moviment de terres, plànols de perfils transversals i longitudinals abans i després de l'actuació, justificació de les excavacions necessàries, tractament de talussos, localització dels exemplars de Quercus ilex no trasplantats i qualsevol altra informació que resulte d'interés a l'hora d'avaluar l'actuació.  
  
12. Qualsevol modificació o ampliació del projecte presentat, com també si es detecta algun impacte ambiental no previst en l'estudi d'impacte ambiental, s'ha de comunicar a la Direcció General de Gestió del Medi Natural de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, que establirà, si és procedent, l'aplicació de noves mesures correctores.  
  
  
Tercer  
Es notifica a les persones interessades que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans que consideren pertinents en defensa del seu dret.  
  
Quart  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana esta resolució complementària a la declaració d'impacte ambiental, d'acord amb les disposicions de l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament d'execució de la Llei 2/1989, de 3 març, d'Impacte Ambiental.  
  
  
València, 23 de setembre de 2008.- La directora general de Gestió del Medi Natural: M. Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaració d'impacte ambiental  
  
Expedient: 221/2007-AIA.  
Títol: Centre autoritzat de tractament de vehicles fora d'ús.   
Promotor: Centro de Descontaminación Sueca.  
Localització: c/ Corretgers, 3, Sueca (València).  
Descripció del projecte: l'objecte del projecte és la definició de les característiques tècniques de les instal·lacions d'un centre de recepció i tractament de vehicles al final de la seua vida útil a fi d'obtindre les autoritzacions legals corresponents.  
El projecte constituïx un dels supòsits previstos en l'annex I del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, del Consell de la Generalitat, i s'ha de sotmetre, per tant, al procediment d'avaluació d'impacte ambiental.  
L'activitat s'ubica al polígon industrial de Sueca, al carrer dels Corretgers, núm. 3, a la parcel·la núm. 48 de la unitat d'execució UEC23. La superfície de la parcel·la és de 1.835,6 m², dels quals 1.335,6 m² són de zona descoberta, i els 500 m² restants els ocupa una nau.  
De la zona descoberta, 435,2 m² es reserven a la recepció de vehicles, amb una capacitat per a 24 vehicles. La capacitat mitjana de tractament és de 5 vehicles diaris. El paviment és de formigó, al qual s'ha aplicat un tractament superficial enduridor i s'ha realitzat amb els pendents necessaris cap a les arquetes d'arreplega.   
La zona de descontaminació i desmuntatge serà totalment coberta, s'ubicarà a l'interior de la nau i tindrà una superfície útil de 412,7 m², dels quals aproximadament 130,5 m² estaran reservats per a l'emmagatzematge de peces recuperables i la resta es destinaran a passos d'accés i de maniobra per a moviment de vehicles, carrosseries, recipients, etc. El paviment serà de formigó i amb canaletes i arquetes habilitades per a possibilitar la contenció arreplegada de possibles fugues o vessaments.  
  
En esta zona es durà a terme l'extracció del combustible i la resta de fluids i sòlids contaminants i el desmuntatge de les parts i materials susceptibles de reutilització, reciclatge o valoració. Per a estes tasques, es disposarà de dos aparells de doble columna de 2.500 kg de càrrega útil.  
Es disposarà, vora la zona de descontaminació, de recipients separats adequats per a l'arreplega dels olis, filtres, bateries, fluids refrigerants i carburants de forma selectiva. Per a casos d'accident hi haurà un recipient on poder neutralitzar l'electròlit de les bateries. Per a tots els altres líquids, es disposarà de recipients portàtils de diversos tipus i materials adequats al producte que cal contindre, igual que per als residus sòlids que es generen.  
Les parts o elements separats que siguen recuperables passaran al magatzem per a la venda. El material estarà degudament ordenat i disposat en estanteries metàl·liques.  
Els pneumàtics es disposaran en una zona d'emmagatzematge que serà exterior. El volum previst d'emmagatzematge és de 105 m³, amb una capacitat d'emmagatzematge aproximadament de 1.000 unitats, al voltant de 12 tones, i es col·locaran estanteries o sistemes que permeten una alçària màxima de 2,5 m i asseguren la no-dispersió davant de qualsevol acció desfavorable exterior.  
Els vehicles o el seu xassís, ja descontaminats, s'emmagatzemaran a l'espera del seu transport per a aferrallament en centre autoritzat; no hi ha previst en l'actualitat cap procés de premsa o fragmentació d'estos materials. La superfície disponible és de 271,7 m².  
  
La parcel·la disposa d'aigua per a l'activitat, s'abastix de la xarxa potable municipal i l'energia consumida és subministrada de la xarxa general per la companyia elèctrica.  
Alternatives  
En l'estudi d'impacte ambiental no es consideren alternatives a l'actuació projectada i s'indica que la millor alternativa per a la implantació de l'activitat serà la que s'ajuste a la normativa actual i la tendència en el tema. A continuació, es descriu el procés productiu seleccionat.  
  
Afeccions legals  
L'activitat projectada és, d'acord amb la Llei 10/1998, de Residus, i la Llei 10/2000, de Residus de la Comunitat Valenciana, de gestió de residus perillosos, i està sotmesa a l'autorització administrativa corresponent per la conselleria competent en medi ambient.  
  
L'emmagatzematge de pneumàtics fora d'ús requerix la inscripció en el Registre de Productors de Residus de la Comunitat Valenciana, d'acord amb el Decret 2/2003, de 7 de gener, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament de Producció, Possessió i Gestió de Pneumàtics Fora d'Ús.  
El Reial Decret 9/2005, de 14 de gener, sobre activitats potencialment contaminants del sòl, exigix als titulars de les activitats incloses en la relació del seu annex I, segons CNAE, la remissió d'un informe preliminar de situació del sòl ocupat davant de l'òrgan autonòmic competent, d'acord amb l'article 3.1 d'esta reglamentació.  
El Decret 266/2004, del Consell de la Generalitat, que desplega la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Protecció contra la Contaminació Acústica, exigix en l'article 18 la realització d'auditories acústiques per a les activitats susceptibles de produir sorolls i vibracions.  
Tot això sense perjuí de les autoritzacions que calga obtindre d'altres organismes, de conformitat amb la normativa sectorial que hi siga aplicable.  
Consideracions ambientals  
1. Identificació, descripció i valoració dels impactes  
La relació d'impactes identificats com a conseqüència de l'execució del projecte d'instal·lació del centre de descontaminació de vehicles fora d'ús són:  
- Impacte visual.  
- Producció de sorolls i vibracions.  
- Producció d'emissions contaminants a l'atmosfera.  
- Producció d'aigües residuals.  
- Producció de residus sòlids assimilables a urbans.  
- Producció de residus inerts.  
- Producció de residus perillosos.  
2. Consideracions sobre les mesures protectores i correctores i sobre el programa de vigilància ambiental  
Les mesures correctores adoptades davant dels impactes definits són les següents:  
- A fi de minimitzar l'impacte visual, es disposarà d'un tancament per a tota la parcel·la a l'interior de la qual es plantarà una bardissa que forme una barrera verda d'aïllament òptic.  
- Davant de la producció de sorolls, no es considera necessària l'adopció de mesures preventives i es justifica la suficiència de l'aïllament aportat pels elements constructius de l'edifici. Respecte a les vibracions, s'indica que la maquinària susceptible de produir-ne se separarà de parets i elements estructurals de l'edifici i s'instal·laran sobre material o sistemes antivibratoris.  
- Respecte a les emissions contaminants a l'atmosfera, les procedents dels vehicles es minimitzaran per mitjà d'un manteniment correcte dels vehicles d'entrada i eixida del centre. Les emissions difuses podran evitar-se, segons comenten, per mitjà de bones pràctiques d'extracció i d'emmagatzematge de les restes de combustibles i greixos.  
  
- Les aigües residuals sanitàries seran abocades al col·lector del polígon. La indústria disposarà d'una xarxa separativa per a separar les aigües pluvials del pati de les sanitàries i pluvials de coberta. S'instal·larà un sistema de separació de greixos i hidrocarburs prefabricat i soterrat, l'ompliment del qual es controlarà periòdicament.  
- No s'establixen mesures addicionals en la producció de residus sòlids assimilables a urbans procedents de la neteja; es depositaran en els contenidors existents a la zona per a ser retirats pels servicis municipals d'arreplega.  
- Els residus inerts produïts es vendran com a peces de desballestament o es reciclaran ja que, segons s'indica, la majoria són reciclables. En este punt, qualifica com a residus inerts alguns que no ho són, com ara els catalitzadors, els banys de zinc, etc.   
- Els residus perillosos produïts, llevat de la gasolina, no reben cap tractament a la planta. S'arreplegaran i emmagatzemaran convenientment de forma prèvia a gestor autoritzat.   
- L'emmagatzematge de tots els residus és temporal, estarà convenientment etiquetat i identificat i es limitarà al necessari per a constituir lots lògics o operatius de transport. Cada tipus de residu comptarà amb recipient adequat. Les zones on es realitzen les tasques de descontaminació i aquelles on s'ubique l'emmagatzematge de residus disposaran d'un sistema de canaletes amb reixetes per a arreplegar i confinar possibles vessaments.  
El programa de vigilància ambiental (PVA) es dividix en quatre apartats:  
- Actuacions per a assegurar les condicions d'operació: s'enumeren algunes tasques que han de dur-se a terme per al funcionament normal de l'activitat i el compliment de la legislació.  
- Actuacions per a facilitar la gestió ambiental: no mesclar residus i etiquetar-los i marcar-los correctament durant l'emmagatzematge.  
  
- Comprovació de les mesures correctores: s'haurà de revisar la solera, especialment en zones de risc, sense indicació de la periodicitat. Diàriament s'haurà de comprovar la inexistència de fugues, els nivells en les arquetes i la neteja de sòl, l'equip i els mitjans de treball. La resta de comprovacions es limiten al compliment de la legislació per mitjà de la inscripció en el Registre de Productors de Residus de la Comunitat Valenciana i l'acreditació per mitjà de l'entrega de la documentació corresponent (notificació prèvia del trasllat, document de control i seguiment) dels residus a gestors autoritzats.  
- Actuacions per a evitar la generació i per a facilitar la reducció o minimització de les substàncies perilloses o contaminants dels residus: no es descriu cap actuació en concret.  
El PVA presentat no constituïx tal, atés que no es descriuen les operacions que cal realitzar amb la indicació del mètode que cal seguir, la periodicitat dels controls, els valors de referència o els llindars límits.  
Tramitació administrativa  
El 16 d'octubre de 2007 es rep una sol·licitud de declaració d'impacte ambiental per al projecte descrit des de la Unitat de Control Integrat de la Contaminació del Servici Territorial de Medi Ambient de València, amb la qual es remet la documentació següent:  
  
- Projecte d'activitat.  
- Estudi d'impacte ambiental.  
El 7 de gener de 2008, des del Servici d'Avaluació d'Impacte Ambiental se sol·licita ampliació d'informació respecte de la documentació tècnica presentada. Se sol·licita el següent:  
- Certificat de realització del tràmit d'informació pública amb indicació de dates d'exposició, mitjà de publicació i resultat.  
- En aplicació de l'article 36 de la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de Protecció contra la Contaminació Acústica, s'haurà d'aportar un estudi acústic d'acord amb les estipulacions de l'article 17 del Decret 266/2004.  
- Autorització d'abocament d'aigües residuals a la xarxa de sanejament.  
Se'n rep resposta el 25 de juliol de 2008, amb l'aportació de la documentació següent:  
- Certificat de Secretaria de l'Ajuntament sobre la realització del tràmit d'impacte ambiental.  
- Escrit del promotor sobre estudi acústic.  
- Permís d'abocament al sanejament municipal de l'entitat pública empresarial Aigües i Sanejament de Sueca.  
Amb data 12 d'agost de 2008 es remet un nou requeriment de documentació en què se sol·licita:  
- El tràmit d'informació pública realitzat no arriba al període mínim establit per la disposició final primera de la Llei 27/2006, de 18 de juliol, per la qual es regulen els drets d'accés a la informació, de participació pública i d'accés a la justícia en matèria de medi ambient (incorpora les directives 2003/4/CE i 2003/35/CE) recollida pel RDL 1/2008, d'11 de gener, text refós de la Llei d'Avaluació d'Impacte Ambiental, segons el qual se sotmetran el projecte i l'estudi d'impacte ambiental, conjuntament, al tràmit d'Informació pública per un període mínim i continuat de 30 dies.   
- En aplicació de l'article 36 de la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de Protecció contra la Contaminació Acústica, cal aportar un estudi acústic d'acord amb les estipulacions de l'article 17 del Decret 266/2004. Referent a l'escrit aportat pel promotor en què s'indica que l'estudi acústic figura en l'estudi d'impacte ambiental. No es considera prou l'apartat en que s'avaluen els sorolls i les vibracions com a impacte derivat de la instal·lació de l'activitat, i segons s'indica cal adequar el contingut.  
  
El dia 11 de setembre de 2008 es rep auditoria acústica de l'activitat. La conclusió de l'estudi és que esta activitat complix la legislació vigent en matèria de contaminació acústica pel que fa a nivells màxims permesos a l'exterior de zones industrials i en les condicions de soroll de fons existents en el moment de la mesura.  
  
El 25 de setembre es rep certificat sobre la realització del tràmit d'informació pública. S'ha realitzat per mitjà de notificació a veïns limítrofs, exposició en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament des del 23 de juliol al 28 d'agost de 2008 i publicat en el BOP número 187, de 8 d'agost de 2008. Com a resultat del tràmit, no s'ha rebut cap al·legació.  
  
Consideracions jurídiques  
El projecte examinat constituïx, segons el que es preveu en l'annex I de l'apartat 6c.1, «Centres de tractament de vehicles al final de la seua vida útil, d'acord amb la definició del Reial Decret 1383/2002, de 20 de desembre», del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, del Consell de la Generalitat, un dels supòsits fàctics en què resulta preceptiva la formulació d'una declaració d'impacte ambiental, prèvia a la resolució administrativa que s'adopte per a l'aprovació definitiva d'aquell, segons es desprén de l'article 5 de la Llei 2/1989, d'Impacte Ambiental, i concordants del seu reglament.  
  
L'expedient ha observat els tràmits previstos en el Decret 162/90, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament d'Impacte Ambiental, modificat pel Decret 32/2006, de 10 de març, del Consell de la Generalitat; en la Llei 2/89, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana, i en les altres disposicions que hi són aplicables.  
L'article 5 de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, atribuïx a l'òrgan mediambiental la competència en la formulació de la declaració d'impacte ambiental dels projectes sotmesos esta.  
  
L'article 16, apartat 2, lletra m, del Decret 217/2007, de 26 d'octubre, pel qual es modifica el Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, atribuïx a la Direcció General de Gestió del Medi Natural la competència sobre l'avaluació d'impacte ambiental.  
Analitzada la documentació presentada, i per tot el que s'ha exposat, es redacta la declaració d'impacte ambiental següent:  
  
Primer  
Estimar acceptable, només a l'efecte ambiental i sense perjuí de l'obtenció prèvia de les autoritzacions sectorials que hi siguen aplicables, el projecte «Centre de gestor autoritzat per a recepció i descontaminació de vehicles fora d'ús», promogut per l'empresa Centro de Descontaminación Sueca, SL, al carrer dels Corretgers, núm. 3, del municipi de Sueca (València), sempre que es desplegue d'acord amb allò que s'establix en l'estudi d'impacte ambiental, el projecte d'ampliació de l'activitat i la resta de la documentació presentada.  
  
  
Segon  
Se supedita l'execució del projecte esmentat al compliment dels condicionants següents:  
1. Es disposarà de prou quantitat d'un producte absorbent per a l'arreplega de possibles vessaments durant les operacions de descontaminació dels vehicles o el trasbals de residus perillosos.   
2. Al pati exterior sense coberta, queda prohibit emmagatzemar residus perillosos sense que es prenguen les mesures protectores necessàries per a assegurar la recollida de vessaments i evitar la contaminació de les aigües pluvials per escolament amb abocament a la xarxa de clavegueram municipal.  
3. El sistema de canaletes i reixetes per a la recollida de possibles vessaments a les zones de descontaminació i d'ubicació dels recipients dels residus líquids abocarà en arqueta impermeable. No es permetrà l'abocament accidental d'estos vessaments a la xarxa de clavegueram. S'haurà de gestionar com a residu.  
4. En posar en marxa l'ampliació d'activitat, realitzarà una analítica de les aigües abocades a la xarxa de clavegueram que assegure el compliment del permís d'abocament municipal.  
5. Incorporació al programa de vigilància ambiental de les auditories acústiques exigides pel Decret 266/2004, de 3 de desembre, del Consell, que desplega la Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Protecció contra la Contaminació Acústica.   
6. Qualsevol modificació o ampliació del projecte presentat, com també si es detecta algun impacte ambiental no previst en l'estudi d'impacte ambiental, s'ha de comunicar a esta direcció general, que establirà, si és procedent, l'aplicació de nous condicionants.  
  
Tercer  
Es notifica a les parts interessades que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans que consideren pertinents en defensa del seu dret i dels seus interessos.  
  
Quart  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana esta declaració d'impacte ambiental, d'acord amb les disposicions de l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament per a l'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental.  
  
València, 25 de setembre de 2008.- La directora general de Gestió del Medi Natural: M. Ángeles Centeno Centeno.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6830, del 31-07-2012 (2012/7299)

RESOLUCIÓN de 14 de mayo de 2012, de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, por la cual se ordena la publicación de unas declaraciones de impacto ambiental de los términos municipales de Orihuela, Camporrobles, Requena, Beneixama y Sueca. Expedientes número 125/2005 AIA y otros.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6830

Fecha DOGV
:   31-07-2012

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/7299

CVE


Fecha del documento
:   14-05-2012

Organismo emisor
:   Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Sueca](javascript:void(0))
    * [Requena](javascript:void(0))
    * [Orihuela](javascript:void(0))
    * [Beneixama](javascript:void(0))
    * [Camporrobles](javascript:void(0))
    * [impacto ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 14 de mayo de 2012, de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, por la cual se ordena la publicación de unas declaraciones de impacto ambiental de los términos municipales de Orihuela, Camporrobles, Requena, Beneixama y Sueca. Expedientes número 125/2005 AIA y otros. [2012/7299]  
De conformidad con el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell, por el cual se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de impacto ambiental, el cual establece que una vez transcurrido el termino señalado en el artículo 26 sin que se hayan planteado discrepancias, y sin perjuicio de su notificación al titular, la declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, resuelvo:  
  
Artículo único  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana las declaraciones de impacto ambiental correspondientes a los expedientes; 125/2005 AIA, 261/2008 AIA, 145/2008 AIA, 66/2008 AIA y 221/2007 AIA.  
  
Valencia, 14 de mayo de 2012.- El director general de Evaluación Ambiental y Territorial: Juan Giner Corell.  
  
  
Declaración de impacto ambiental  
  
1. Datos del expediente en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica  
Expediente: 125/2005-AIA.  
Título: Homologación Modificativa del Plan Parcial Molino de Ciudad, del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela.   
Promotor: Ayuntamiento de Orihuela  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante. Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.  
Localización: término municipal de Orihuela (Alicante).  
2. Descripción del proyecto  
Objeto del proyecto  
El Proyecto de Homologación Modificativa del Plan Parcial Molino de Ciudad propone la reclasificación como suelo urbanizable de carácter residencial, una zona clasificada como suelo no urbanizable de regadíos tradicionales en el Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela.   
Se pretende articular una urbanización residencial que servirá como zona de ensanche al actual casco urbano de Orihuela; proyectándose la construcción de viviendas de protección oficial y viviendas de renta libre. Con una edificabilidad bruta de 0,65 m² t/ m² s sobre la superficie total del Sector, se prevé la ejecución de 2.790 viviendas; alcanzándose una densidad total en todo el ámbito del Sector, de 50 viviendas/hectárea.   
Descripción de las características más relevantes del proyecto  
- Localización  
El terreno objeto de evaluación se encuentra en el término municipal de Orihuela; el área de actuación limita al norte con la acequia Puertas de Murcia, al este con el núcleo urbano de Orihuela, al sur con el barrio de la Ascensión y con la CV-915 y, al oeste con el resto de la llanura aluvial en dirección a Murcia.  
Concretamente, en el anexo I al plan parcial remitido, se establecen más pormenorizadamente, los siguientes límites:   
- Norte: con la carretera nacional 340 y con suelo urbano del plan general.  
- Sur: con carretera CV-915 y con PERI carretera de Beniel.  
  
- Este: con suelo urbano y con suelo urbanizable PAU-11, con vial de la red estructural que los separa del presente sector.  
- Oeste: con la futura circunvalación oeste de Orihuela y al otro lado con suelo no urbanizable regadíos tradicionales  
- Ordenación prevista y usos  
Entre los parámetros recogidos en las correspondientes fichas de planeamiento y gestión, cabe destacar los siguientes:  
- Superficie total del plan parcial: 537.726 m².  
- Superficie área de reparto: 558.139 m².  
- Superficie verde red primaria: 52.176 m².  
- Edificabilidad máxima (0.65 m² t/ m² s): 349.522 m² t.  
- Número máximo de viviendas (50 viv/Ha): 2.790 unidades.  
- Habitantes (3,5 Hab/viv.) 9.410 habitantes.  
- Aprovechamiento tipo 0,65 m² t/ m² s.  
Las viviendas previstas a construir se repartirán entre un 50% de protección oficial, y las 1.395 restantes, corresponderán a renta libre.   
La zonificación se ha realizado teniendo en cuenta los condicionantes más relevantes que afectan al presente sector; fundamentalmente dos:  
- El río Segura que atraviese el sector en su parte central, y lo divide en dos subzonas, aunque éstas forman una única unidad de ejecución y área de reparto, dejando la superficie del río Segura y su zona de servidumbre fuera del perímetro del sector.  
- El segundo condicionante que ha influido considerablemente en la ordenación propuesta es el vial perimetral previsto en el PGOU de Orihuela, que transcurre a lo largo de todo el límite este del sector y que se apoya en el resto del viario diseñado.  
Tramitación administrativa  
En fecha 29 de julio de 2005, el Ayuntamiento de Orihuela remite estudio de impacto ambiental, documento de síntesis, estudio de inundabilidad, proyecto (plan parcial, normas urbanísticas y estudio de paisaje), junto con la documentación técnica (resultado de la información pública y certificado de la aprobación provisional del proyecto), incoándose el correspondiente expediente de evaluación de impacto ambiental.  
Según certificado municipal suscrito por el secretario del Ayuntamiento de Orihuela, de fecha 3 de mayo de 2005, en la sesión plenaria celebrada en fecha 28 de abril de 2005, se acuerda aprobar provisionalmente el Programa para el desarrollo de la actuación urbanística integrada del sector Molino de la Ciudad.   
1. Información pública  
Según certificado municipal suscrito por el secretario del Ayuntamiento de Orihuela, de fecha 12 de julio de 2004, la alternativa técnica de programa urbanístico para el desarrollo de la actuación integrada del sector Vereda del Obispo-Molino de la Ciudad, del Plan General de Ordenación Urbana, promovida por J. Tarancón Casas y Proyectos, SL, fue expuesta al público, durante veinte días, mediante edictos publicados en el DOCV nº 4.760, de fecha 25 de mayo de 2004, y en el diario La Verdad de Alicante, de fecha 24 de mayo de 2004, prorrogado por veinte días adicionales. Y según Decreto de la Alcaldía de fecha 27 de mayo de 2004, se han presentado a la misma, siete alegaciones, así como cuatro alternativas al mismo sector.   
No obstante, posteriormente, de acuerdo con el Informe municipal de fecha 3 de mayo de 2005, ante la presentación de cuatro proposiciones jurídico-económicas, se señala, que se considera la más ventajosa la proposición formulada por San Antonio Obras y Promociones, SL.   
  
2. Resumen de alegaciones  
Durante el plazo de información pública, indicado en el apartado anteriormente expuesto, se presentaron 7 alegaciones al referido Programa; de acuerdo con lo indicado en el INFORME municipal de fecha 3 de mayo de 2005; de cual se extrae el siguiente resumen del contenido de las alegaciones formuladas, indicándose, igualmente, la correspondiente aceptación o desestimación de las mismas:  
- Alegación nº 1. Se solicita se respete una construcción realizada en una finca propiedad de las alegantes; así como en su superficie y repercusión de las cargas de urbanización.   
No obstante, queda desestimada la misma, por no incorporarse en la documentación presentada de la alegación, plano de situación que permita comprobar su adecuación al planeamiento que se tramita y no presenta, en su caso, alternativa a la ordenación que permita su permanencia.   
- Alegación nº 2. Se indica que la misma se ha efectuado en los mismos términos que la anterior.   
- Alegación nº 3. Se plantea la inclusión del resto de una finca propiedad de la alegante dentro del ámbito de la actuación y que se corresponde con el trazado de un vial. Estimándose, en parte, la misma.   
- Alegación nº 4. Se solicita la inclusión de la totalidad de unas fincas, parcialmente contempladas dentro del ámbito de actuación propuesto. Desestimándose por considerarse que no resulta coherente con el ámbito del Sector que se tramita.   
- Alegación nº 5. Por la misma se manifiesta que la ordenación propuesta afecta a la que contiene el PAU-11 SUR y PRI del suelo urbano colindante. Estimándose, en parte, la misma.   
- Alegación nº 6. No se especifica en el certificado municipal remitido, el contenido de la misma.   
- Alegación nº 7. Es desestimada, no obstante, no se desarrolla el texto de la presente alegación presentada, por no considerarse de carácter medioambiental el contenido de la misma, dado que versa sobre cuestiones de presupuestos y costes de urbanización, entre otras de carácter similar.   
3. Peticiones de información o documentación complementaria  
Con el objeto de exponer de forma resumida la dilatada y compleja tramitación del presente proyecto, a continuación se indican las fechas en las que se efectuó requerimiento de documentación al Ayuntamiento de Orihuela, a través de la Dirección Territorial de Medio Ambiente de Alicante; así como, las fechas en las que se remitió documentación complementaria y subsanatoria en respuesta a mismos:   
- Requerimientos de documentación:  
- 22 de septiembre de 2005  
- 10 de enero de 2006  
- 28 de abril de 2006  
- 24 de octubre de 2006  
- 18 de septiembre de 2007  
- 27 de noviembre de 2007  
- 21 de mayo de 2008  
- Remisión de documentación:   
- 15 de diciembre de 2005  
- 26 de abril de 2006  
- 17 de marzo de 2006  
- 06 de abril de 2006  
- 24 de abril de 2006  
- 02 de julio de 2006  
- 24 de enero de 2007  
- 22. de mayo de 2007  
- 31 de octubre de 2007  
- 30 de junio de 2008  
- 23 de julio de 2008  
Informes sectoriales   
1. Informe de fecha 20 de septiembre de 2005, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, por el que se informa favorablemente a los efectos patrimoniales el plan parcial; indicándose, entre otras cuestiones, que tras el estudio de la documentación aportada (memoria y planos), se comprueba que se hace expresa referencia a la legislación patrimonial, si bien es cierto que no existen elementos construidos, pese a la proximidad al casco urbano consolidado.   
2. Informe de la Comisaría de Aguas, de fecha 21 de noviembre de 2005, en el que comunica lo que se transcribe a continuación:   
«La actuación urbanística se emplaza en las dos márgenes del río Segura, sin afectar al dominio público hidráulico del cauce actual. No obstante, ocupa una parte del DPH correspondiente al antiguo cauce del río, soto 17 Soto Moliner, por lo que deberá identificarse como suelo no urbanizable de especial protección.  
Por otro lado, dado que la capacidad del encauzamiento del río corresponde al caudal de la avenida de 50 años de periodo de retorno, a partir del cual desborda, la protección del régimen de corrientes exigiría, con carácter general, establecer en sus márgenes unas franjas exentas de edificación, que en ningún caso sean inferiores a 50 metros. Si se pretendiera reducir esa anchura, tendrá que justificarse que el cauce de avenidas conformado por el cauce ordinario y las franjas de protección tiene capacidad suficiente para evacuar la avenida de 100 años de periodo de retorno.  
No obstante lo anterior, es necesario que se asuma el riesgo que conllevan las actuaciones previstas, al situarse las mismas en una zona inundable. La consideración de este riesgo de inundación, así como las medidas urbanísticas de todo orden que proceda establecer (limitaciones de usos, condiciones que deben cumplir las edificaciones, etc.) corresponde a las Administraciones competentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo.  
Por último, la actuación se encuentra cercana a una serie de barrancos situados en la zona de Rincón de Seca, por lo que puede verse afectada por las aguas de escorrentía. Este aspecto deberá ser contemplado por las administraciones competentes anteriormente referidas».   
3. Informe desfavorable de la Comisaría de Aguas, de fecha 13 de marzo de 2006, en el que se indica «...que el desarrollo de la actuación estará condicionado a la disponibilidad de recursos hídricos suficientes para atender las nuevas demandas generadas. A este respecto hay que tener en cuenta que la demanda global para abastecimiento a poblaciones en el ámbito de la Confederación Hidrográfica del Segura excede a las asignaciones previstas para este uso, lo que genera un importante déficit. Por tanto, en las circunstancias actuales, y hasta que no se generen nuevos recursos procedentes de la desalación de agua marina de acuerdo con las previsiones, a corto plazo, del Programa Agua, no existen recursos hídricos suficientes para satisfacer las nuevas demandas generadas por las actuaciones previstas».   
4. Certificado suscrito por el gerente del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable y saneamiento de la zona de la Vega Baja (Alicante), de la empresa Aquagest Levante, SA, de fecha 6 de abril de 2006, en el que se indica, entre otras consideraciones, las siguientes:  
- El Ayuntamiento de Orihuela es miembro mancomunado de pleno derecho de la mancomunidad de los Canales del Taibilla, organismo que abastece de agua potable el citado término municipal.  
- La evacuación de las aguas residuales del presente sector, se realizará a la depuradora del Rincón de Bonanza-Desamparados, si bien estas instalaciones son responsabilidad de la Generalitat Valenciana, a la cual hay que dirigirse para solicitar el entronque y condiciones del mismo.   
- La red de pluviales será del tipo separativa.  
- Las redes de distribución, depósitos y demás instalaciones diseñadas en el proyecto de urbanización del plan parcial, deberán cumplir con la normativa y criterios al efecto establecidos por los servicios técnicos municipales de Orihuela.   
5. Informe de la Sección Forestal de la Dirección Territorial de Alicante de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, de fecha 27 de marzo de 2006, por el que se establece:  
- De acuerdo con el «plano de afecciones y plano de ordenación: zonificación y usos», remitido, se observa que la vía pecuaria «Vereda de la Cuadra o del Coto de Guillamón», viene reflejada con su trazado y anchura legal, sólo en el primero de ellos.  
- Deberá quedar reflejado, asimismo, el tratamiento propuesto para la misma, tanto en los planos de ordenación y en la normativa urbanística, en los términos dispuestos en la Ley 3/1995, de Vías Pecuarias.   
Posteriormente, el 13 de junio de 2006, se realiza un informe complementario al anteriormente citado, por el que se comunica, a la vista de la documentación subsanatoria remitida a ese organismo por parte del promotor del proyecto (concretamente se hace referencia a la documentación remitida el 15 de mayo de 2006, constituida por ficha de gestión del sector, y planos de ordenación 0-15: red estructural del sector y 0-16: trazado de la vía pecuaria); que se consideran subsanadas las deficiencias, si bien debe considerarse lo siguiente:  
- La titularidad de los terrenos de la vía pecuaria seguirá correspondiendo a la Generalitat Valenciana.  
- Deberá quedar convenientemente señalizado de modo que quede clara su condición de vía pecuaria.  
- Deberá asegurarse la continuidad de los usos propios de la vía pecuaria.  
6. Informe relativo al estudio de inundabilidad, de fecha 16 de febrero de 2006, elaborado por el Servicio de Planificación y Ordenación Territorial de la Dirección Territorial de Alicante, por el que se informa favorablemente condicionando a la aprobación del estudio de inundabilidad de la homologación modificativa del plan parcial, «al considerarse suficientemente cumplidas las previsiones contenidas en el Plan de Acción Territorial sobre Prevención del Riesgo de Inundación en la Comunitat Valenciana (PATRICOVA) y ser favorable, por silencio, el informe del Organismo de Cuenca. Aprobación del estudio que se considerará subsumida en la del instrumento de planeamiento que habilita la actuación (plan parcial), debiendo constar en el acuerdo aprobatorio las siguientes condiciones, cuyo cumplimiento deberá verificar el Ayuntamiento:  
- Para evitar la localización de los usos más vulnerables junto al cauce, como los equipamientos educativos, la ordenación pormenorizada del plan parcial deberá reubicar estos equipamientos en una zona de menor riesgo, alejada de la zona de policía del cauce.  
Ello permitiría incorporar la propuesta contenida en el Plan de Acción Territorial del Corredor del Segura, próximo a su información pública, que afecta al ámbito del presente plan parcial, en la que se contempla la integración de la ciudad de Orihuela en el eje del Corredor Verde aprovechando los sotos más cercanos como el de El Moliner y el de Espeñetas y constituyendo una perfecta orla de vegetación autóctona que conectaría la actuación que el Ayuntamiento de Orihuela va a realizar en el Soto de las Espeñetas, consistente en la edificación de un complejo lúdico-deportivo denominado Palacio del Agua y el Corredor Verde, pudiendo trazar un circuito de salud (además del genérico carril-bici) perfectamente integrado con fines recreativos y deportivos del mencionado Palacio del Agua.  
De otro modo tal conexión, que podría quedar reducida a la banda de zonas verdes y equipamientos que el Plan propone sin perder su efectividad, no sería viable.  
- En cuanto la actuación urbanística afecte al dominio público hidráulico y/o zona de policía, deberá ajustarse a lo dispuesto en la normativa vigente (Texto refundido de la Ley de Aguas y disposiciones que la desarrollen), igualmente se deberá obtener autorización previa para el vertido de las aguas pluviales, así como si se prevé realizar captaciones de agua superficial o subterránea.  
Deberán adoptarse las medidas de adecuación de las infraestructuras y de las edificaciones previstas en el estudio de inundabilidad y en el PATRICOVA».   
Posteriormente, se remite Informe complementario, de fecha 24 de octubre de 2006, en el que tras realizar una referencia pormenorizada a los antecedentes administrativos (dada la compleja y dilatada tramitación del expediente evaluado), se reiteran las condiciones impuestas en el anteriormente expuesto del 16 de febrero de 2006; concluyendo que se informa favorablemente el estudio de inundabilidad con la condición que la solución que se presente ante la Comisión Territorial de Urbanismo incorpore los requisitos detallados en las consideraciones expuestas en el citado informe, algunas de las cuales (las consideradas más relevantes al objeto de emitir la presente declaración de impacto ambiental) se resumen a continuación:  
- «La Confederación Hidrográfica del Segura en su informe de 21 de noviembre 2005, proponía el establecimiento de unas franjas exentas de edificación que en ningún caso serían inferiores a 50 metros; insistiéndose en la necesidad de asumir los riesgos que conllevan las actuaciones previstas, al situarse las mismas en zona inundable. Posteriormente, en su informe de 25 de mayo de 2006, se ordena que la franja definida por la línea de edificación deberá quedar exenta de cualquier tipo de edificación. Por todo ello, es que se requirió en fecha 18 de septiembre a la consultora el cambio de ubicación de la zona de equipamiento docente, emplazándola en la zona verde situada en la margen oeste del Sector, fuera de la zona de policía del cauce. A esta observación se respondió que la inserción, tal y como exige el reglamento de Ordenación y gestión Territorial urbanística (artículo 127) del círculo de 150 m. de diámetro, en la dotación docente no cumpliría como PQL por razones de geometría. Al mismo tiempo que se ponía como alternativa la renunciación del equipamiento docente en la zona de equipamiento de RD ubicada al Sudoeste».  
-«Se entiende que la alternativa propuesta, aun cuando deja parte de la dotación dentro de la zona de policía, está en una zona de menor riesgo (en sentido amplio por cuanto que al menos la edificación queda fuera de la zona de policía), que la inicialmente propuesta; y permite atender a lo dispuesto en el artículo 30 de la normativa del PATRICOVA, aunque no acoge las previsiones de conexión del futuro Plan de Acción Territorial del Corredor del Segura. Por lo que satisface las condiciones inicialmente propuestas dotadas de fuerza de obligar».  
-«...No obstante, la alternativa propuesta (versión 3), que traslada el equipamiento docente al parque situado al oeste y califica la antigua dotación como zona verde, permite algunas ventajas adicionales...».  
«Dichos valores medioambientales son los que han hecho que la Confederación haya requerido la clasificación expresa (....)salvarguardándose el interés ambiental que dio lugar a la clasificación y el interés inherente a la aptitud de un parque para el uso y disfrute del ciudadano, la cual viene medida por la implantabilidad de un círculo de 150 metros de diámetro, con independencia de su clasificación.» Entendiéndose por tanto, que:  
- La ubicación del centro docente en una zona la cual, si bien objetivamente mantiene el riesgo, permite a la Conselleria competente en educación disponer de un solar sin cargas, en tanto que no se incluye en la zona de policía. De este modo, podrán atenderse las condiciones de adecuación de la edificación e infraestructuras en zonas inundables previstas en los artículos 25 al 29, sin que ningún condicionante exterior pudiera desvirtuarlas, lo cual disminuye el riesgo en sentido amplio. Se entendería así la demanda que realiza la disposición transitoria segunda de la normativa del PATRICOVA, haciéndola compatible con el disfrute de un parque cuya superficie que afecta al plan no se ha modificado, pero en el cual, puede ahora inscribirse el preceptivo círculo de 150 metros de diámetro, aun cuando parte de él esté en el vecino parque público natural.  
- Se cumple también lo requerido en el artículo 30 del PATRICOVA sobre condiciones de uso del suelo junto a los cauces, disponiendo terrenos destinados a espacios libres (tal como se hace al sur del cauce), y zonas verdes públicas junto al dominio público hidráulico y a lo largo de toda su extensión (como ocurre al norte).   
- Además, esta solución permitiría incorporar la propuesta contenida en el Plan de Acción Territorial del Corredor del Segura. - La solución planteada, fuera de la zona de policía del cauce urbanizador, sería viable (así como otras variantes de la misma que reunieran las tres condiciones).   
7. Informe de la Entidad de Saneamiento de Aguas (EPSAR), de fecha 24 de noviembre de 2006, referente a la capacidad del sistema de saneamiento y depuración de Orihuela-Casco para admitir los caudales de aguas residuales generados por el desarrollo del sector «Molino de la Ciudad»; indicándose lo que a continuación se detalla:  
- «La EDAR de Orihuela-Casco da servicio al municipio de Orihuela y está diseñada para tratar 10.000 m³/día. Siendo actualmente el caudal influyente de 5.264 m³/día.  
Según los datos aportados por el solicitante, el caudal generado previsto es de 1.785,6 m³/día.   
- El coste estimado de este suplemento de infraestructuras es de 163,30 € por habitante equivalente, siendo un habitante aquel que ocasiona un vertido de 60 gr. de DBO5 por día, o bien, genera un volumen de agua residual de 200 litros por día. Traducido al caso que nos ocupa y de los datos aportados, para un caudal medio estimado de 1.785,6 m³/día, supondrá una cantidad a abonar de 1.457.942,4 - correspondientes a 8.928 habitantes equivalentes».  
Concluyendo el referido informe con lo indicado a continuación:   
- «Por lo señalado anteriormente y, para el caso en que los urbanizadores decidan no resolver el saneamiento y depuración de las aguas residuales generadas por sus actuaciones mediante la construcción de una EDAR propia y vaya a solicitar en un futuro la conexión a un sistema público, esta Entidad de Saneamiento de Aguas informa la viabilidad del tratamiento en la EDAR de Orihuela-Casco de las aguas residuales generadas por el desarrollo del PAI, siempre y cuando se de cumplimiento a los siguientes condicionantes:  
1. En su día, el urbanizador responsable del desarrollo urbanístico deberá realizar la correspondiente solicitud de la conexión al sistema público de saneamiento y depuración. Las obras necesarias para la conexión de las aguas residuales a las infraestructuras públicas se efectuarán por el peticionario a su cuenta y riesgo.  
2. En cualquier caso, el vertido generado por el desarrollo urbanístico de referencia deberá cumplir con los límites establecidos en la Ordenanza Municipal de Vertidos, o en su defecto, en el modelo de ordenanza de vertidos de la entidad de saneamiento al objeto de preservar la integridad del sistema de saneamiento y la calidad del efluente. A tales efectos el urbanizador deberá prever que antes del punto de conexión, debe disponer una arqueta de registro de la misma tipología que la que figura en el modelo de ordenanza de vertidos a la red Municipal de Alcantarillado editado por esta entidad de saneamiento, dotada además de guías para la instalación de una tajadera que permita la desconexión del vertido.  
3. Con anterioridad a la ejecución de la conexión al sistema público de saneamiento y depuración, se deberá ingresar a la Entidad de Saneamiento la cantidad resultante de 1.457.942,4 ?, a cuyos efectos deberá establecerse el oportuno convenio entre la Entidad de Saneamiento y el Ayuntamiento de Orihuela».  
8. Informe del director de la Mancomunidad de los canales del Taibilla del Ministerio de Medio Ambiente, de fecha 26 de mayo de 2008; resumiéndose a continuación, las cuestiones más destacables expuestas en el mismo:   
- De acuerdo con la documentación aportada en fecha 5 de mayo de 2008 por parte del Ayuntamiento de Orihuela, a este Organismo, relativa a la determinación de la dotación hídrica requerida para la presente actuación urbanística; en la estimación de demanda prevista para el periodo 2010-2015 se consideran los siguientes parámetros:  
-«La ocupación estimada es de 3,5 habitantes para viviendas permanentes y una dotación de 220l/h/día, 3 habitantes para los apartamentos estacionales con una dotación de 150l/h/día, para el terciario se ha estimado una superficie de 90m² equivalente a una vivienda permanente. Pudiéndose establecerse de acuerdo con esos parámetros, el siguiente cuadro de previsiones:   
  
  
  
- En relación con el pronunciamiento expreso, contenido en el artículo 25.4 de la Ley de Aguas, sobre la existencia de recursos hídricos suficientes para atender nuevas demandas, hay que remitirse al informe genérico remitido a la presidencia de la Confederación Hidrográfica del Segura en 19 de febrero de 2007. El retraso en la puesta en servicio de la desalinizadora de Valdelentisco y el posible en la de Torrevieja, no afecta significativamente a sus conclusiones.  
- En base a dicho informe, y no disponiendo este organismo de normativa reguladora de la distribución de los recursos excedentes disponibles entre los entes abastecidos, esta Dirección considera procedente destacar:  
- A lo largo de este año los recursos mínimos legalmente disponibles por el organismo superan en el corto plazo a las necesidades previsibles.   
- A partir del año 2010, dichos recursos disponibles pueden totalizar un volumen que supera en más de 100 hm³ a la demanda actual, posibilitando el abastecimiento de una población adicional superior al millón de habitantes.  
- La demanda total prevista para el presente Plan Parcial, a plena ocupación, es de 0,92 hm³ a partir del año 2025».   
9. Informe del Comisario de Aguas de la Confederación Hidrográfica del Segura, de fecha 24 de junio de 2008, en el que se establece lo que a continuación se resume:  
- En cuanto a la disponibilidad de recursos hídricos necesarios para atender las nuevas demandas previstas en el plan parcial, de acuerdo con el informe emitido por la Mancomunidad de Canales del Taibilla, en el que se expresaba que «...no disponiendo ese organismo de normativa reguladora de la distribución de los recursos excedentes disponibles entre los entes abastecidos...»; se insiste en lo mencionado en los apartados 1 y 2 del citado informe de 26 de mayo de 2008, en cuanto a que se mantenga exenta de cualquier tipo de edificación la franja de protección definida en los planos por la «línea límite de edificación», y a la posible afección ocasionada por las aguas de escorrentía procedentes de los barrancos de la zona del Rincón de Seca.   
Afecciones legales.  
- En relación con la transposición de la Directiva 92/43/CEE y la Red Natura 2000, no se ha constatado en el ámbito de actuación la existencia de lugares de interés comunitario, denominados LIC, propuestos para formar parte de la Red Natura 2000, ni ZEPAs designadas para su integración en dicha Red. Tampoco aparecen espacios naturales protegidos de la Generalitat Valenciana (parque natural, paraje Natural, paraje natural municipal, reserva natural, monumento natural, sitio de interés y paisaje protegido), zonas húmedas catalogadas, Microrreservas vegetales, montes de utilidad pública o gestionados por la Administración, que puedan verse afectados por el desarrollo de la presente actuación.  
- La ordenación del sector se encuentra condicionada por la afección hidráulica que supone que el río Segura atraviese el sector en sentido oeste-este. No obstante, se ha excluido la superficie del mismo del Sector, quedando subdividido en dos subzonas separadas por el río. Se ha previsto una franja de 10 metros de ancho de zona de servidumbre para uso público, dándose con ello, cumplimiento a los 5 metros exigidos en el apartado a) del artículo 6 del Reglamento del Dominio Público Hidráulico; una franja de 100 metros de ancho de zona de policía, en cuyo interior se han diseñado zonas verdes y de equipamientos de titularidad pública.  
- La vereda de los Cuadros o del coto de Guillamón (VP-8); atraviesa el sector en su zona norte, de oeste a este, viéndose afectada de forma directa por el Proyecto propuesto, dado que se trata de un bien de dominio público, y según la legislación vigente (Ley 3/1995, de 23 de marzo, de Vías Pecuarias) ha de ser conservada su integridad física (conservará en todo su trazado los 10 metros de anchura establecidos en el proyecto de clasificación de vías pecuarias) y su uso ganadero o afines y compatibles con el mismo. Se propone integrar la misma a modo de bulevar lateral (borde sur) a lo largo del vial del Sector norte de la actuación, que delimita o separa las áreas residenciales de las zonas verdes y de equipamiento que se ubican junto al río Segura; siendo algunos de los criterios utilizados los siguientes:  
- Conservación de su anchura legal de 10 metros.  
- Conservación del trazado según lo marcado en el proyecto de clasificación de vías pecuarias.  
- Conservación de los puntos de entronque de la vía pecuaria con su trazado fuera del sector, no interrumpiendo la continuidad del mismo.  
- Otra afección lo constituye el trazado de la carretera CV-915 Orihuela-Beniel, parte de su límite sur, habiéndose previsto una franja de protección de 18 metros de ancho preservada de cualquier tipo de edificación.   
- No consta en el expediente administrativo ni en la documentación complementaria aportada durante la tramitación del presente proyecto, el correspondiente informe definitivo vinculante regulado en el artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de Patrimonio Cultural Valenciano; no obstante, sí se adjunta copia del informe de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de la Conselleria de Cultura y Deporte, de fecha 26 de mayo de 2008, relativo a la prospección arqueológica y etnológica realizada.   
- La zona de actuación presenta un riesgo de inundabilidad alto, siendo el nivel de riesgo 2, por combinación de calado alto (> de 0,80 m) y frecuencia media (entre 25 y 100 años de periodo de retorno). No obstante, se adjunta entre la documentación administrativa, informe favorable condicionado del Servicio de Planificación y Ordenación Territorial de la Dirección Territorial de Alicante, de fecha 24 de octubre de 2006; cuyo contenido se especifica en el apartado relativo a informes sectoriales de la presente declaración.   
Consideraciones ambientales  
1. En el estudio de impacto ambiental presentado se ha realizado una descripción generalista del medio biótico y abiótico del entorno donde se desarrollará la actuación; describiéndose posteriormente los elementos ambientales susceptibles de ser afectados por el proyecto, entre los que se incluye: edafología, climatología, geología, vegetación, fauna, hidrología, patrimonio arqueológico y etnológico, vías pecuarias y paisaje. Siendo los aspectos ambientales más relevantes recogidos en la documentación aportada del Proyecto y observados en la cartografía temática de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, los siguientes:   
- Riesgo sísmico alto  
- Morfología llana con pendiente uniforme, en torno al 3% en los glacis colindantes, y totalmente plana para el resto de la zona.   
- Riesgo de erosión actual muy bajo   
- Riesgo de erosión potencial muy bajo  
- Riesgo de deslizamiento nulo  
- Materiales permeables o semipermeables; a excepción de alguna pequeña zona impermeable por la presencia de una cubierta de tierra arcillosa.  
- Riesgo de inundación de frecuencia media y calado alto en toda el área.  
- Vulnerabilidad de acuíferos alta  
- Suelos de alta capacidad de uso agrícola.  
2. En cuanto a la conexión, accesibilidad del Sector con el entorno, éste se apoya en las redes primarias viarias del municipio de Orihuela, CN-340 Alicante-Murcia (por el Norte), CV-915 Orihuela-Beniel (limitando al sur), borde del PAU-11 norte y sur colindante por el este del sector.   
El presente sector limita por el sur con la CV-915, Orihuela-Beniel, existiendo ya una rotonda en el extremo sureste, estando previsto la ejecución de otra rotonda, a cargo del presente sector, en el extremo suroeste que articule la intersección de esta vía con la nueva red viaria.  
Por el norte, a menos de 80 metros del límite del sector, se encuentra la CN-340, Alicante-Murcia, estando además proyectada y prevista como mejora por el presente sector la ejecución de una rotonda, rotonda que constituirá el acceso directo al futuro Palacio del Agua y al nuevo centro comercial y de ocio que se está construyendo en el PAU-11, en el margen izquierdo del río Segura. Como complemento de esta rotonda y a cargo del presente sector se diseña una rotonda satélite a la anterior que distribuye el tráfico generado por el plan parcial sin que entorpezca la circulación de la carretera nacional.  
3. En cuanto a la conexión externa de agua potable del sector, se prevé acometer una toma desde un depósito de la Mancomunidad de Los Canales del Taibilla, mediante la instalación de una tubería de 300 mm de diámetro, que entroncaría con la red de abastecimiento del sector.   
4. La conexión externa de energía eléctrica del sector se plantea mediante la conexión con las líneas de media tensión que lo atraviesan, instalándose, consecuentemente, los centros de transformación necesarios para el suministro eléctrico al sector.  
5. Dado que el sector se encuentra enclavado en una zona de huerta muy próxima al casco urbano de Orihuela, se halla atravesado por numerosos acueductos de riego. De norte a sur, se distinguen diversas acequias y azarbes, los cuales continúan regando fuera de los límites del Sector; entre éstos, cabe destacar:   
- Brazal de Bonanza  
- Azarbe de Bonanza  
- Acequia Puertas de Murcia  
- Arroba Moquita  
- Azarbe de Las Lavanderas  
Respecto a la acequia Puertas de Murcia, se proyecta la cubrición de la misma mediante una losa de hormigón construida in situ, de forma que permita el paso del tráfico rodado.  
En cuanto al resto de acueductos, se plantea el desvío del trazado de los mismos, de forma que coincida con viario o zonas verdes.  
6. El sector Molino de Ciudad, queda atravesado en todo su ancho por el río Segura, extendiéndose sobre sus dos márgenes. Actualmente se corresponde con una zona de huerta que drena hacia el río, aunque el margen izquierdo (al norte) recoge además las aguas pluviales de la cuenca. Factor que ha determinado, de acuerdo con lo dispuesto en la documentación remitida, el diseño de la red viaria, habiéndose previsto un gran bulevar perpendicular al río, que serviría de cauce a las aguas pluviales en su recorrido hasta el Segura. Se propone recoger las aguas pluviales mediante canales de hormigón, dispuestos a lo largo del bulevar, a ambos lados, de forma que capten la lluvia recibida y la conduzcan por su cauce hasta desembocar en el río.   
Consideraciones jurídicas.  
1. El proyecto examinado constituye, según lo previsto en el apartado 8.a del anexo I, del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo, del Consell de la Generalitat, uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del Artículo 5º de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento.  
2. En el expediente se han observado los trámites previstos en el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental.  
3. El artículo 5 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, atribuye al órgano ambiental la competencia para la formulación de las declaraciones de impacto ambiental de los proyectos a los que se aplique la Ley 2/1989 de Impacto Ambiental.  
4. El articulo 16.2 m) del Decreto 131/2007, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la evaluación de impacto ambiental de planes, programas y proyectos, así como de cualquiera otras acciones llevadas a cabo tanto por los poderes públicos como por los particulares en el territorio de la Comunitat Valenciana.  
Por tanto y en base a todo lo anteriormente expuesto y, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente declaración de impacto ambiental:  
  
Primero  
Se estima aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el Proyecto de Homologación Modificativa del Plan Parcial Molino de Ciudad del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela (Alicante), siempre que el mismo se desarrolle de acuerdo con lo establecido en la documentación presentada hasta la fecha, con los informes sectoriales emitidos al respecto, y con los condicionantes establecidos en el apartado segundo de la presente declaración.  
  
Segundo  
1. Previamente a la aprobación definitiva del instrumento de planeamiento:  
a) Deberá justificarse, ante la Comisión Territorial de Urbanismo, el cumplimiento de la doctrina establecida por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el «Auto de Ador» respecto a la justificación de disponibilidad de recursos hídricos en calidad y cantidad suficientes, para garantizar el desarrollo de la actuación propuesta.   
b) Deberá obtenerse el informe favorable de la Conselleria de Cultura acerca de la conformidad del Proyecto con la normativa de protección del patrimonio cultural, según lo establecido en el artículo 11 de la Ley 4/1998 de 11 de junio, de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano; dándose cumplimiento a las determinaciones que, en su caso, contenga el citado informe preceptivo y vinculante.   
c) Respecto al saneamiento de las aguas residuales, dado que en la documentación técnica remitida, no se concreta si finalmente el Sector se conectará con la EDAR de Rincón de Bonanza-Desamparados (ubicada al oeste del sector), o a través de la EDAR Orihuela-Casco; deberá concretarse dicho aspecto y, consecuentemente, darse cumplimiento a los condicionantes especificados en el informe elaborado por la Entidad de Saneamiento de Aguas (EPSAR), de fecha 24 de noviembre de 2006, relativos a la viabilidad en la EDAR de Orihuela-Casco, o bien, adecuarse a las consideraciones establecidas en el certificado suscrito por el gerente del Servicio Municipal de abastecimiento de agua potable y saneamiento de la zona de la Vega Baja (Alicante), de la empresa Aquagest Levante, SA, de fecha 6 de abril de 2006; según proceda.   
2. Se supedita la ejecución del citado Proyecto al cumplimiento de los condicionantes que se desarrollan a continuación:   
2.1. Previamente al inicio de las obras de urbanización (y así se dispondrá en las correspondientes fichas de planeamiento del sector):  
a) Se deberá presentar, ante la Comisión Territorial de Urbanismo, informe definitivo de la Confederación Hidrográfica del Segura, respecto a los aspectos que a continuación se indican, adecuándose a lo que dicte la Confederación, en el sentido que resulte, respecto a los procedimientos de concesión y autorización pertinentes:  
- Afección de la actuación al dominio público hidráulico o a sus zonas de servidumbre y de policía.   
- Incidencia de la actuación en el régimen de corrientes.  
Una vez validado el mismo por el Órgano Sustantivo, se remitirá copia al Área de Evaluación Ambiental, con objeto de incorporarlo al expediente.   
b) Deberá obtenerse el informe sobre estudio de paisaje en cumplimiento del Artículo 11 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje; que será emitido por la Dirección General del Paisaje de la Conselleria de Medio ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda. Remitiéndose copia del mismo al Área de Evaluación Ambiental, con el objeto de incorporarlo al expediente.  
c) Se dará cumplimiento a las consideraciones establecidas en el Informe de la Comisaría de Aguas de la Confederación Hidrográfica del Segura, de fecha 24 de junio de 2008.   
d) Deberá obtenerse, de conformidad con lo previsto en el Real Decreto Legislativo 1/2001,de 20 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas, Informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Segura relativo a la autorización de vertido de las aguas pluviales a dominio público hidráulico.  
e) Deberá realizarse un estudio acústico y obtenerse el correspondiente informe, de acuerdo con lo establecido en la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana de protección contra la contaminación acústica; dándose cumplimiento a todas las determinaciones que, en su caso, contenga el mismo. Remitiéndose copia del mismo, al Área de Evaluación Ambiental, a efectos de que conste en el expediente.   
f) Se considerará lo dispuesto en el informe suscrito por el director de la Mancomunidad de Los Canales del Taibilla del Ministerio de Medio Ambiente, de fecha 26 de mayo de 2008.  
g) Se dará cumplimiento a las consideraciones establecidas en el informe de la Comisaría de Aguas, de fecha 21 de noviembre de 2005.   
h) Se dará cumplimiento a los condicionantes establecidos en el informe relativo al estudio de inundabilidad, de fecha 24 de octubre de 2006, elaborado por el Servicio de Planificación y Ordenación Territorial de la Dirección Territorial de Alicante.   
i) Se obtendrán las correspondientes autorizaciones del órgano competente en la materia, relativas a las diversas actuaciones propuestas a realizar sobre la amplia red de acequias y azarbes que discurren por el ámbito del sector.   
2.2. Previamente a que se otorguen las licencias de ocupación de los usos residenciales del sector, se comprobará que:  
a) La red de abastecimiento de agua esté en funcionamiento y que el agua presente la calidad adecuada de acuerdo al RD 140/2003, de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios sanitarios relativos a la calidad del agua para el consumo.  
b) Se garantice el pleno funcionamiento de las instalaciones de depuración en el momento del inicio de ocupación y el vertido cumpla con los valores límite de emisión que fije la Confederación Hidrográfica del Júcar al respecto.   
2.3. Se dará cumplimiento a los condicionantes establecidos en el Informe favorable relativo a vías pecuarias, de fecha 13 de junio de 2006, de la Sección Forestal de la Dirección Territorial de Alicante de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.   
2.4. Se eleva a criterio del órgano competente en materia de planificación y ordenación del territorio, el pronunciamiento respecto a la ordenación planteada del sector, fundamentalmente, en lo relativo a la distribución de los usos y edificabilidad propuestos.   
2.5. En caso de tener que llevarse a cabo ocupaciones temporales de las vías pecuarias presentes y/o próximas al sector, no previstas durante la fase de ejecución de las obras de urbanización, se solicitará la correspondiente autorización del organismo competente en la materia.  
2.6. El Ayuntamiento exigirá a las empresas, tras la realización de las obras, certificados de recepción de residuos sólidos inertes por parte de vertederos o empresas autorizadas para la gestión de este tipo de residuos.  
2.7. Durante la fase de ejecución, se deberá prever e identificar una zona para el acopio de los materiales a emplear en las obras de urbanización y edificación, evitando la ocupación de los terrenos colindantes.  
2.8. Los residuos vegetales originados con la tala del arbolado y desbroce de los terrenos se gestionarán de manera adecuada a su naturaleza, quedando prohibida la incineración in situ de los mismos o de cualquier otro tipo de residuo.  
2.9. Durante la fase de ejecución del sector, se deberá definir el área donde quedará aparcada temporalmente la maquinaría de obra indicando, en su caso, el lugar donde se llevarán cabo las labores de limpieza y mantenimiento de la misma. Asimismo, se recuerda que los cambios de aceite, filtros y cualquier otro residuo de mantenimiento de maquinaria y vehículos deberán ser debidamente gestionados por taller o gestor de residuos tóxicos y peligrosos debidamente autorizado  
2.10. La tierra vegetal extraída durante la fase de movimiento de tierras, y que sea susceptible de aprovechamiento, se mantendrá en condiciones agrícolas adecuadas, dada la elevada calidad agraria de las mismas, y se destinará al relleno de las zonas verdes previstas en la actuación, o en su defecto, a otras áreas del municipio donde sea susceptible su utilización. Se definirá el lugar y las condiciones de almacenamiento del suelo eliminado, con el fin de garantizar que dicha tierra no pierda sus condiciones de humedad y sus características edáficas.  
2.11. Se integrarán en el sector, en la medida de lo posible, o bien en otras áreas del municipio, los ejemplares arbóreos existentes actualmente diseminados en el área de actuación; debiendo establecerse un programa adecuado para su mantenimiento que asegure su pervivencia.   
2.12. El material necesario para realizar la explanada del sector deberá provenir de cantera o zona de préstamo autorizada, debiéndose disponer de certificado en el que se especifique el origen de los materiales, se justifique el volumen necesario y la capacidad de la zona de préstamo para atender la demanda generada; debiendo disponerse de las autorizaciones sectoriales preceptivas.  
2.13. Todas las actuaciones que se desarrollen en el sector se adecuarán, en la medida de lo posible, a la pendiente natural del terreno, de modo que ésta se altere en el menor grado posible, propiciándose la adecuación a su topografía natural, tanto del perfil edificado como del parcelario, de la red de caminos y de las infraestructuras lineales. Además se disminuirá el impacto de las edificaciones sobre el entorno mediante el empleo de colores en techos y fachadas que permitan una mayor mimetización.   
2.14. Deberán preverse, en la urbanización, lugares para la colocación de contenedores para la recogida selectiva de los distintos tipos de residuos que vienen tratándose habitualmente en la Comunitat Valenciana en cantidad suficiente para adecuar el proyecto presentado al Plan Integral de Residuos.  
2.15. El programa de vigilancia ambiental deberá incluir el compromiso de presentar puntualmente el promotor ante la administración una memoria o informe anual concretando: el desarrollo y avance de la actividad, de la aplicación de las medidas de protección y de restauración previstas, de los controles realizados y de cualquier incidencia de carácter medioambiental que pudiera producirse durante el desarrollo de la misma.   
2.16. Se integrarán en el sector, en la medida de lo posible, o bien en otras áreas del municipio, los ejemplares arbóreos existentes actualmente diseminados en el área de actuación; debiendo establecerse un programa adecuado para su mantenimiento que asegure su pervivencia.  
2.17. Será necesaria la reposición de todos los servicios e infraestructuras de riegos afectados y funcionalmente necesarios por parte del urbanizador. Se deberá garantizar la continuidad de todas las canalizaciones y tuberías que atraviesen el sector y tengan una funcionalidad más allá de los límites del mismo. Cualquier desvío o alteración de dichas instalaciones deberá contar con la autorización de la comunidad de regantes o del órgano competente, quien determinará la forma en la que se llevarán a cabo las actuaciones propuestas.   
2.18. Los aspectos concernientes a las medidas preventivas y correctoras derivadas del cumplimiento de las ordenanzas municipales, de la legislación sectorial de aplicación vigente, las medidas establecidas en este condicionado, las establecidas en el estudio de impacto ambiental, en el documento de síntesis y las labores de vigilancia que correspondan al programa de vigilancia ambiental, se incorporarán al preceptivo proyecto de urbanización y al de construcción; valorándose adecuadamente presupuestariamente los gastos derivados de su cumplimiento.  
2.19. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 35 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental: «La vigilancia del cumplimiento por parte del titular del proyecto de las condiciones impuestas por la Agencia del Medio Ambiente corresponde al órgano con competencia sustantiva y a las Corporaciones Locales en el ejercicio de sus atribuciones legales».  
2.20. Otros condicionantes de carácter ambiental que se deriven de las preceptivas autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación.  
  
Tercero  
Se notifica a las partes interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
  
  
Cuarto  
La presente declaración de impacto ambiental se publicará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental.  
  
Valencia, 22 de septiembre de 2008.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaración de impacto ambiental  
Expediente: 261/2008- AIA.   
Título: Construcción de explotación avícola de engorde.   
Promotor: Francisco Gómez García.  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento de Camporrobles (Valencia).  
Objeto del proyecto: construcción de explotación avícola de engorde.  
Localización: polígono 8, parcelas 236, 237 y 238, del término municipal de Camporrobles (Valencia).  
Descripción del proyecto  
1. Descripción de las características más relevantes del proyecto.  
Se pretende obtener la licencia de actividad para la construcción de una explotación avícola de broilers, cuyas características, según la documentación aportada, son las siguientes:  
La explotación estará constituida por una única nave con una capacidad de 37.500 plazas. Las dimensiones exteriores de la misma serán de 112,20 m de largo y 15,20 m de ancho (1.705,44 m²). Se situará en una parcela con 24.606 m² de superficie. Dispondrá además de un local técnico de 13,27 m² adosado a la nave y de un almacén situado a la entrada de la explotación de 105 m².   
Los animales entran en la explotación con un día de edad permaneciendo en ella hasta que alcanzan los 1,9-2,1 kg de peso, siendo el ciclo de crianza de aproximadamente 50 días, por lo que podrán realizarse entre 5 y 6 ciclos anuales.   
Se ha estimado una producción de estiércol de 506,25 Tn anuales que será vendido a una empresa externa. Dentro de la explotación se dispondrá de un estercolero impermeable y estanco de 231 m² con poceta para la recogida de lixiviados. Se situará en uno de los extremos de la nave.  
Según la documentación la actividad no generará efluentes líquidos, ya que el agua de limpieza y el exceso de humedad de las deyecciones se eliminarán por evaporación. Se dispondrá de un sistema de depuración para el tratamiento de las aguas residuales domésticas procedentes del aseo. Dicho sistema consta de un pozo clarificador y un filtro biológico. Tras el tratamiento, la fracción líquida será infiltrada en el terreno a través de zanjas filtrantes. Los lodos serán retirados anualmente por un gestor autorizado.  
Se suscribirá un seguro de recogida y destrucción de cadáveres. Dentro de la explotación se dispondrá de un contenedor homologado para depositarlos ubicado fuera del recinto de la explotación.   
Entre las medidas higiénico-sanitarias establecidas en la explotación, está la dotación de vallado perimetral, instalación de tela pajarera en las ventanas, sistema a presión para la desinfección y pediluvios a la entrada de la nave. Tras cada ciclo de engorde, se procederá a realizar un vacío sanitario de dos semanas, procediéndose a la limpieza y desinfección de las naves y los equipos empleados.   
El consumo de agua anual se ha estimado en 2.156,25 m³. El suministro procede de la red municipal. Se dispondrá de un sistema de calefacción con 3 generadores de aire caliente de gas propano. Se dispondrá de un depósito para el almacenamiento de gas de 8.000 l.   
La explotación se localiza a unos 1.000 metros aproximadamente del casco urbano de Camporrobles.  
Tramitación administrativa.  
Información pública. Remisión del expediente.  
El expediente se inició el 30 de abril de 2008, con la remisión por parte del Ayuntamiento de Fuenterrobles del Proyecto de Actividad, Estudio de Impacto Ambiental y expediente administrativo municipal.  
La información pública se ha realizado mediante la publicación en el BOP nº 73, de 27 de marzo de 2008, con la comunicación a los vecinos colindantes a la actividad, sin que se hayan presentado alegaciones de carácter medioambiental.  
Informes sectoriales  
El expediente municipal recoge los siguientes informes:  
Informe favorable de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación.  
Informe favorable del arquitecto municipal.  
Informe favorable del jefe local de sanidad.  
Copia de la autorización del proyecto de prospección arqueológica en la zona de actuación de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, en cumplimiento con el artículo 11 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de Patrimonio cultural Valenciano.  
Afecciones legales  
El suelo donde se ubica la explotación, está clasificado como suelo no urbanizable agrícola. La instalación ganadera es un uso urbanístico admitido según el artículo 6.2.1 de las Ordenanzas Municipales.  
La distancia al núcleo urbano es de aproximadamente 1.000 m. Según la Ley 6/2003 de Ganadería de la Comunidad Valenciana la distancia mínima de 500 m de las explotaciones con respecto a núcleos urbanos se mantendrá en el caso de núcleos urbanos de entre 500 y 1.999 habitantes. En este caso, el municipio de Camporrobles tiene una población de alrededor de 1.400 habitantes.   
La actividad propuesta no afecta a ningún espacio natural protegido de la provincia de Valencia ni a ningún espacio natural actualmente incluido en el ámbito de planes de ordenación de los recursos naturales o planes rectores de uso y gestión aprobados, en tramitación o en redacción, o alguna otra figura reglamentada en desarrollo de la Ley 11/94 de Espacios Naturales Protegidos de la Comunidad Valenciana.   
El municipio de Camporrobles no está considerado como zona vulnerable según el Decreto 13/2000 de 25 de enero del Gobierno Valenciano, por el que se designan, en el ámbito de la Comunitat Valenciana, determinados municipios como zonas vulnerables a la contaminación de las aguas por nitratos procedentes de fuentes agrarias.   
La parcela donde se ubica la explotación es colindante con la carretera identificada como CV-475. Dicho trazado coincide con el que describe la vía pecuaria identificada como colada del camino viejo de Cuenca con una anchura legal de 12,5 m. Por lo que en la construcción se deberán respetar las servidumbres y anchuras legales impuestas a este tipo de infraestructuras lineales. Según los planos aportados las edificaciones guardarán una distancia de 25 con respecto al límite de la carretera.   
Consideraciones ambientales.  
Elementos ambientales que pueden verse afectados de forma importante por el proyecto de actividad. Identificación y valoración de impactos.  
En el Estudio de Impacto ambiental se han identificado las acciones del proyecto susceptibles de generar impacto, tanto para la fase de construcción como para la fase de funcionamiento y posterior abandono. Se incluye una descripción de la situación preoperacional referente al clima, edafología, geología, hidrogeología, flora y fauna, paisaje y medio socio-económico.   
Fisiográficamente se corresponde a un relieve fuertemente ondulado. Según la cartografía disponible la superficie donde se desarrolla la actividad se localiza en un suelo con una vulnerabilidad a la contaminación de acuíferos alta. La explotación se pretende ubicar sobre parcelas agrícolas dedicadas al cultivo de la vid. La capacidad de uso agrícola de éstas está valorada como moderada. La vegetación natural está limitada a las lindes de la parcela.  
Los principales elementos ambientales susceptibles de ser afectados por el desarrollo de la actividad son: suelo (por contaminación por lixiviación o percolación de lixiviados del estiércol), atmósfera (por emisiones de gases susceptibles de alterar la calidad del aire, por incremento del nivel sonoro y la emisión de partículas sólidas), agua (por la utilización de recursos y por contaminación asociada a los residuos generados en la explotación), paisaje (por movimiento de tierras e introducción de elementos extraños).   
Consideraciones sobre la propuesta de medidas correctoras   
En la fase de construcción:  
- Sólo se eliminará la vegetación de las zonas ocupadas por las construcciones.  
- Al término del proyecto se aplicarán técnicas de extendido e incorporación al entorno de los sobrantes si los hubiese.  
- El tipo de construcción, los materiales a utilizar, así como los colores a emplear, serán en todo momento del tipo que armonicen con la arquitectura tradicional de la zona, con el objeto de aminorar en lo posible el impacto en el paisaje.   
Fase de funcionamiento:   
- Para evitar la proliferación de malos olores, la nave estará dotada de un sistema de ventilación forzada.  
- Como medidas higiénico-sanitarias, se dotará de un vallado perimetral a la explotación, se dispondrá de pediluvios en la entrada de la nave; sistema a presión. Los cadáveres se recogerán en contenedores homologados para ser retirados por empresa gestora autorizada a tal efecto.  
- La nave dispondrá de una solera de hormigón hidrófugo. Se contará con un estercolero impermeable y estanco con poceta para la recogida de lixiviados. Se dispondrá de un sistema de depuración para las aguas residuales domésticas.   
Por tanto y en base a todo lo anteriormente expuesto, formulo la siguiente declaración de impacto ambiental:  
  
Primero  
Estimar aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, la explotación avícola de broilers, promovida por Francisco Gómez García, que se situará en el polígono 8, parcelas 236, 237 y 238, en el término municipal de Camporrobles (Valencia), siempre que el mismo se desarrolle de acuerdo con las previsiones del estudio de impacto ambiental y los condicionantes y modificaciones establecidos a continuación:  
1. Deberá disponerse del informe favorable de patrimonio cultural de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, y del respectivo informe del organismo de cuenca correspondiente; debiendo ser presentados ante esta Dirección General y ante el órgano sustantivo.  
2. Todos los residuos generados, tanto en la fase de construcción como en la de funcionamiento, deberán ser debidamente almacenados y tratados de acuerdo a su naturaleza y peligrosidad.   
El programa de vigilancia ambiental deberá incluir el control de la capacidad de almacenamiento del estercolero y la poceta de lixiviados. En el caso de que resultase insuficiente deberá redimensionarse en función de las necesidades de la explotación.  
Una vez iniciada la actividad, deberá aportarse una copia del contrato suscrito con la empresa encargada de la retirada del estiércol.   
3. Se realizará una correcta gestión de las aguas residuales que se generen en la explotación. En ningún caso podrá ser vertidas de forma directa o indirecta en el medio sin aplicar el tratamiento previo que como mínimo deberá garantizar la oxidación total. El programa de vigilancia deberá incluir el control periódico de dicho vertido para comprobar la eficacia del sistema de depuración escogido.  
4. Cualquier modificación o ampliación del proyecto presentado, así como si se detectase algún impacto ambiental no previsto en el estudio de impacto ambiental, deberá ser comunicado al órgano ambiental competente que establecerá, si procede, la aplicación de nuevas medidas correctoras.  
5. Se comunicará a esta Dirección General cualquier variación que se produzca en el destino y tratamiento de los residuos.  
  
Segundo  
Notificar a las personas interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho estimen pertinentes.  
  
Tercero  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente declaración de impacto ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de ejecución de la Ley 2/1989, de 3 marzo, de Impacto Ambiental.  
  
Valencia, 22 de septiembre de 2008.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaración de impacto ambiental  
  
Expediente: 145/2008-AIA.  
Titulo: Almacén de residuos no peligrosos (chatarra).  
Promotor: Bienvenido Fuster Parra.  
Autoridad Sustantiva: Ayuntamiento de Requena.  
Localización: c/ La Energía C-8, polígono industrial El Romeral.  
1. Objeto del proyecto  
El objeto del proyecto es la tramitación de la autorización ambiental integrada (AAI) de una actividad de almacenaje de chatarra. La actividad propuesta constituye uno de los supuestos contemplados en el anexo I, apartado 6.c.2. del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo, del Consell de la Generalitat, debiendo previamente a la autorización definitiva del proyecto, obtenerse la correspondiente declaración de impacto ambiental (DIA).  
2. Descripción de las características más relevantes del proyecto   
La actividad que se pretende desarrollar consiste en el almacén de residuos no peligrosos (almacén de chatarra), para su posterior venta al por mayor.   
La parcela donde se llevará a cabo dicha actividad, se encuentra ubicada en la c/ La Energía C-8, en el polígono industrial El Romeral, de Requena (Valencia); la superficie total de la parcela es de 1.045 m², sobre suelo urbano industrial.  
La parcela se encuentra distribuida de la siguiente manera:  
- Almacén descubierto, ocupa una superficie útil de 519,67 m².  
  
- Almacén cubierto, ocupa una superficie útil de 224,76 m².  
- Zona de instalaciones auxiliares, dentro de la zona cubierta, destinada a la zona de la báscula, los aseos, zona de oficinas y un pequeño almacén de material, ocupando una superficie útil de 69,07m².  
La zona de almacén descubierto cuenta con un cerramiento vertical construido a base de pilares metálicos y muros prefabricados de hormigón. Cuenta además, con solera de hormigón.  
La zona de almacén cubierta cuenta con una estructura metálica a base de pilares y jacenas, estando cerrados con cerramiento vertical a base de muros prefabricados de hormigón y cubierta de chapa galvanizada. Esta zona también cuenta con solera de hormigón.  
3. Alternativas.  
El estudio de impacto ambiental (EsIA) no considera alternativas a la actuación proyectada en cuanto a su ubicación, encontrándose la parcela en cuestión en polígono industrial.  
Las posibles alternativas frente a la solución adoptada quedan condicionadas por las características propias del proyecto y las consideraciones y soluciones adoptadas en el EsIA.  
4. Afecciones legales  
De acuerdo al informe técnico municipal, de 1 de septiembre de 2005, la parcela donde se pretende instalar la actividad se encuentra en suelo urbano industrial.  
La actividad propuesta es de gestión de residuos no peligrosos, conforme la Ley 10/1998, de Residuos, y la Ley 10/2000, de Residuos de la Comunitat Valenciana, quedando sometida a la correspondiente autorización administrativa por la Conselleria competente en medio ambiente.  
La actividad constituye uno de los supuestos recogidos en el anexo I del Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, sobre actividades potencialmente contaminantes del suelo, exigiendo de acuerdo a su artículo 3.1, la presentación de un informe preliminar de situación del suelo ocupado ante el órgano autonómico competente.  
El Decreto 266/2004, del Consell de la Generalitat, que desarrolla la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la contaminación acústica, exige en su artículo 18, la realización de auditorías acústicas para aquellas actividades susceptibles de producir ruidos y vibraciones.  
Todo ello, sin perjuicio de las autoridades que proceda obtener de otros organismos, de conformidad con la normativa sectorial que resulte de aplicación.  
5. Consideraciones ambientales.  
Respecto a las principales afecciones ambientales del proyecto sobre el medio ambiente, el EsIA (estudio de impacto ambiental) considera diversos impactos ambientales como consecuencia de la actuación proyectada, proponiéndose acciones correctoras, así como un programa de vigilancia ambiental.  
La calificación del suelo según el informe municipal es de suelo urbano industrial.  
El estudio de impacto ambiental diferencia entre las afecciones medioambientales durante la fase de construcción y las producidas durante la fase de funcionamiento.  
Respecto a la fase de construcción, la instalación es existente, habiéndose producido con anterioridad los posibles impactos sobre el medio ambiente. Por consiguiente no se analizará los impactos de esta fase al no existir la misma.  
En el EIA se expone que durante la fase de explotación, los principales efectos medioambientales que pueden originarse y deben tenerse en consideración en relación con la actividad almacenamiento de productos no peligrosos son los siguientes:  
Contaminación difusa de aguas subterráneas; dicha afección queda subsanada dado que la superficie de la parcela destinada a almacenamiento cuenta con solera de hormigón, evitándose así la posible contaminación del suelo y filtraciones al subsuelo.   
Contaminación de aguas pluviales procedentes del almacén descubierto (arrastre de aceites, grasas o partículas sólidas.)  
Las aguas residuales vertidas serán de 2 tipos:  
Aguas residuales de tipo domiciliario y aguas negras, de origen humano.  
Su caudal será reducido, correspondiente al aseo e higiene personal de los operarios. No requiere depuración previa, por no generarse vertidos con contaminantes químicos o que supongan una sobrecarga de materia orgánica excesiva. Tal y como se expone en el proyecto, estas aguas residuales se verterán de modo directo a la red general de aguas residuales del polígono industrial.  
Aguas pluviales; se canalizan de forma independiente, esta agua tienen la posibilidad de contaminarse como consecuencia del arrastre de grasas, aceites y pequeñas partículas existentes en la chatarra (cobre, zinc....), por consiguiente deberá instalarse una arqueta separadora de grasas con decantación de sólidos, antes de la conexión a la red general del polígono, permitiendo de este modo limpiar las posibles impurezas que puede arrastrar el agua de lluvia. Siendo un tratamiento suficiente para estas aguas.  
Respecto a la emisión de sustancias gaseosas; los únicos gases que se producirán como consecuencia del funcionamiento de la instalación serán los producidos por los vehículos que transportan el material, que se mueva y del estado de los vehículos que realicen estos transportes.  
Se prevé para un funcionamiento normal de la instalación el uso de un camión pluma únicamente, que deberá cumplir con el nivel de emisión establecido para este tipo de vehículos y que será revisado periódicamente, según especificaciones de ITV.  
En relación a la emisión de sustancias gaseosas, se hace constar que considerando el entorno en el que está ubicado, una zona industrial con gran movimiento de vehículos y comparado con el número de vehículos de la actividad, será prácticamente despreciable este efecto.  
Respecto a la emisión de ruidos, se producirán en el desarrollo de la actividad, serán los ocasionados por el ambiente propio del local, siendo estos los producidos por la entrada y salida de vehículos en las instalaciones, así como los ocasionados por la carga y descarga del material almacenado, ocasionando subidas y bajadas del nivel sonoro dentro de las instalaciones. Siendo estas ocasionales, dado que no es una actividad continuada, sino puntual.  
La emisión de ruidos deberá ser amortiguada por los paramentos verticales y horizontales que constituyen el local. En este caso no existirán parámetros verticales en la zona de almacén descubierto que retengan la producción de ruidos permitidos.  
Las medidas de carácter general a considerar en caso de necesidad son:  
- Correcta puesta a punto de las máquinas a motor.  
- Montaje, cuando sea necesario, de tacos de goma que hagan de amortiguadores, en los puntos de apoyo y en las bases de sustentación.  
- Se colocarán las máquinas separadas de las paredes medianeras y de los elementos estructurales.  
- Todos los elementos de trabajo con partes en movimiento relativo serán equilibrados estática y dinámicamente.  
Deberá realizarse el correspondiente estudio sobre el aislamiento acústico de los elementos constructivos que forman el local.  
6. Tramitación administrativa  
En fecha 21 de abril de 2008, tuvo entrada en este servicio escrito del PROP de Requena remitiendo oficio del Ayuntamiento de Requena de 8 de abril de 2008, solicitando declaración de impacto ambiental (DIA) para el proyecto de licencia ambiental para una instalación de almacén de residuos no peligrosos, con expediente 55/2005 AV/jgs.  
La solicitud se acompaña de la siguiente documentación:  
- Estudio de impacto ambiental y documento de síntesis.  
- El expediente del Ayuntamiento con los diversos informes municipales y certificado de información pública de fecha de 2 de abril de 2008, sin alegaciones.  
- Mediante escrito de la directora general de Gestión del Medio Natural de fecha 8 de mayo de 2008, se solicita la remisión del proyecto de actividad necesario para constituir el expediente completo y poder iniciar, por tanto, el procedimiento de trámite de evaluación de impacto ambiental.  
En respuesta a dicho escrito, se recibe a fecha de 12 de junio de 2008 el proyecto de actividad.   
7. Consideraciones jurídicas.  
El proyecto examinado constituye, según lo previsto en el apartado del grupo 6.c.2 del Anexo I, del Real Decreto Legislativo 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo, del Consell de la Generalitat, uno de los supuestos fácticos en lo que resulta preceptiva la formulación de una declaración de impacto ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del Artículo 5º de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento.   
El artículo 5 de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental atribuye al órgano medioambiental la competencia en formulación la Declaración de Impacto Ambiental de los proyectos sometidos a la misma.  
El artículo 16, apartado 2, letra m), del Decreto 217/2007, de 26 de octubre, por el que se modifica el Decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la evaluación de impacto ambiental, de proyectos públicos y privados, así como de los planes y programas que no requieran de evaluación ambiental estratégica, conforme a la normativa aplicable, que se desarrollen en el territorio de la Comunitat Valenciana.  
Por todo ello, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente declaración de impacto ambiental:  
  
Primero  
Estimar aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto de «Almacén de Residuos no peligroso (chatarra)», promovido por Bienvenido Fuster Parra, en la parcela ubicada en la c/ La Energía C-8, en el polígono industrial El Romeral de Requena (Valencia), siempre y cuando se desarrolle de acuerdo con lo establecido en estudio de impacto ambiental, el proyecto, el resto de la documentación presentada, así como con el apartado segundo de la presente resolución.  
  
Segundo  
Se supedita la ejecución del citado proyecto al cumplimiento de los siguientes condicionantes:  
1. La zona descubierta de almacén de chatarra estará dotada de pavimento impermeable y dispondrá de un sistema de recogida de aguas pluviales con sistema decantador y separador de hidrocarburos, previamente, al punto de conexión con el alcantarillado municipal.  
2. En ningún caso, la altura de almacenamiento de chatarra podrá superar en más de 1.5m la altura de los cerramientos verticales de la zona de almacenamiento descubierta.  
3. La actividad industrial deberá cumplir con los niveles de ruido exigidos por la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Comunidad Valenciana de Protección contra la Contaminación Acústica, debiéndose realizar una auditoría acústica a la puesta en marcha de la ampliación proyectada, conforme al artículo 18 del Decreto 266/2004, de 3 de diciembre, que desarrolla la Ley 7/2002, de 3 de diciembre.  
4. Queda prohibida la limpieza de las instalaciones por baldeo debiendo efectuarse mediante barrido en seco.  
5. Cualquier modificación o ampliación del proyecto presentado, así como si se detectase algún impacto ambiental no previsto en el Estudio de Impacto Ambiental, deberá ser comunicado a la Dirección General de Gestión del Medio Natural que establecerá, si procede, la aplicación de nuevos condicionantes.  
  
Tercero  
Notificar a las partes interesadas que, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
  
  
Cuarto  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente declaración de impacto ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del citado Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto ambiental.  
  
Valencia, 23 de septiembre de 2008.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaración de impacto ambiental  
  
Expediente: 66/2008-AIA.  
Título: Instalación de huerto solar fotovoltaico Beneixama III de 4,5 MW, conectado a la red, en el TM de Beneixama (Alicante).  
Promotor: Celemin Energy, SL.  
Autoridad sustantiva: Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.  
Localización: término municipal de Beneixama (Alicante), polígono 3, parcelas 24,25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 y 49.  
Descripción del proyecto.  
El objeto del proyecto es la obtención de una declaración de interés comunitario para la instalación de una planta solar fotovoltaica en la partida Llopis, polígono 3, parcelas 24,25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 y 49 del término municipal de Beneixama (Alicante) en suelo clasificado como no urbanizable común, promovido por Celemin Energy, SL.  
La superficie total de las parcelas es de 92.304 m². La superficie ocupada por los paneles solares será de 31.518,90 m². La altura máxima de las estructuras sobre el nivel actual del suelo será de 3,5 m. La potencia total instalada será de 4,5 MW.   
Esta instalación y la instalación prevista denominada Beneixama II (superficie total de 89.998 m² y potencia 4,5 MW) serán colindantes y completará en parte la instalación fotovoltaica existente (superficie total disponible 416.135 m² y potencia total instalada 20 MW). Dicho huerto solar cuenta con declaración de impacto ambiental positiva con condicionantes de fecha 2 de mayo de 2006.   
Algunas de las características descritas en el proyecto:  
- Se ha seleccionado la solución de placas fijas orientadas al sur con una inclinación de 35º respecto a la horizontal que se colocan sobre estructuras metálicas fijas, con cimentación de hormigón.  
- Se instalarán 45 subhuertos solares con una potencia pico de 104,7 kWp cada uno.  
- Instalación de un vallado perimetral de 2 m de altura.  
- Instalación de 45 casetas prefabricadas de hormigón armado tipo monobloque para albergar los transformadores y protecciones.  
- Se indica que la línea de conexión del centro de conexión de compañía con la línea aérea de M.T. será enterrada.   
La instalación se abastecerá de camiones cisterna de agua para el lavado de los paneles solares. El consumo anual se ha estimado en 2.754 m³.  
Consideraciones ambientales.  
En el entorno de la instalación fotovoltaica, zona este, discurre la vía pecuaria denominada Sendera de Banyeres a Beneixama. La ubicación de los módulos solares y del vallado perimetral previsto deberá respetar en todo momento la anchura legal establecida para esta vía pecuaria.   
En las inmediaciones de la actuación, fuera de sus límites, se encuentra el monte de utilidad pública AL3066 denominado monte La Replana de Benejama.  
La instalación se situará en una zona árida/semiárida con vulnerabilidad alta a la contaminación de acuíferos. La fisiografía de las parcelas es ondulada, presentando pendientes de entre el 2 y el 3% y orientación hacia el oeste. No se especifican los movimientos de tierra previstos sólo se indica que consistirán en la nivelación del terreno, la creación de zapatas para los apoyos y las zanjas para el paso de líneas eléctricas. El riesgo de erosión potencial en la zona es moderado siendo bajo el riesgo de erosión actual.   
El uso actual del suelo en las parcelas es principalmente agrícola dedicado al cultivo de olivo y vid. La capacidad de uso del suelo según la cartografía disponible es moderada (Clase C).   
La fisiografía de las parcelas es ondulada. Según la documentación aportada la instalación contará con una red de canalización de aguas pluviales aunque no se han especificado sus características, trazado ni destino de dichas aguas.  
Se han localizado caminos de acceso interiores que discurren entre las parcelas agrícolas. El estudio de impacto ambiental plantea la utilización de los mismos durante la fase de construcción de la instalación.   
No se especifica el trazado que tendrá la línea de conexión del centro de conexión de compañía con la línea aérea de M.T. sólo se indica que ésta será enterrada. Indicar a este respecto que la instalación es colindante con la subestación eléctrica de Beneixama.   
Tramitación administrativa  
1. Remisión del expediente. Información pública.  
Con fecha 3 de marzo de 2008, se recibió escrito de la Dirección Territorial de Alicante de la Conselleria de Medio Ambiente solicitando la tramitación de la evaluación de impacto ambiental relativa a la DIC para huerto solar fotovoltaico de 4.5 MW, promovido por Celemin Enregy SL. y se remitía el correspondiente expediente, incluyendo:  
- Estudio de impacto ambiental.  
- Ejemplar de la documentación técnica presentada.  
En fecha 8 de abril de 2008, se remite certificado de información pública en el que se indica que la información pública del proyecto se ha realizado mediante la publicación en el DOCV nº 5698, de 7 de marzo de 2008. Durante el periodo de información pública no se presentaron alegaciones al proyecto.   
1. Informes sectoriales y documentación complementaria.  
Con fecha 14 de abril de 2008 se realiza consulta al Servicio de Gestión Forestal de esta Conselleria en relación a la vía pecuaria existente en la zona de actuación.   
Con fecha 14 de mayo de 2008, se remite contestación a la consulta en la que se indica la existencia de una vía pecuaria que discurre sobre la línea mojonera divisoria de los TTMM de Banyeres y Beneixama y que la actuación deberá respetar íntegramente la banda de 10 m de anchura fijado desde el hito de los términos municipales.   
Consideraciones jurídicas  
La actividad se ha sometido al procedimiento de evaluación de impacto ambiental en aplicación del artículo 24 de la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, de la Generalitat, del Suelo No Urbanizable, modificado por el artículo 112 de la Ley 14/2005, de 23 de diciembre, de la Generalitat, de Medidas Fiscales, de Gestión Financiera y Administrativa y de Organización de la Generalitat.  
El expediente ha observado los trámites previstos en el Decreto 162/90, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo; en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana, y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
El artículo 5 de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental atribuye al órgano medioambiental la competencia en formulación de la declaración de impacto ambiental de los proyectos a los que se aplique dicha ley.   
El artículo 16.2 m), del Decreto 217/2007, de 26 de octubre, por el que se modifica el Decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la evaluación de impacto ambiental.  
Por todo ello, en uso de las facultades que tengo legalmente atribuidas, formulo la siguiente declaración de impacto ambiental:  
  
Primero  
Estimar aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto DIC para huerto solar fotovoltaico DE 4,5 MW, Beneixama solar III promovido por Celemin Energy, SL, a ubicar en el término municipal de Beneixama (Alicante), polígono 3, parcelas 24,25, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 y 49, siempre y cuando se desarrolle de acuerdo con lo establecido en el estudio de impacto ambiental, el proyecto técnico, y demás documentación que constituye el expediente evaluado.  
Segundo  
Previo al inicio de las obras:  
1. Se deberá obtener el informe exigido por el artículo 11 de la Ley 5/2007, de 9 de febrero, de la Generalitat, de modificación de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.   
2. Se deberá respetar la anchura legal de 20 m establecida para la vía pecuaria denominada Sendera de les Banyeres a Beneixama. Por lo que se deberá modificar la ubicación del vallado y de los módulos fotovoltaicos, si procede, en aquellas parcelas afectadas por el trazado de la vía pecuaria.  
3. Se deberá disponer de informe de la Dirección General de Paisaje en relación con la integración paisajística de la instalación en cumplimiento del Art. 58 del Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana.   
Durante la fase de construcción:  
4. Se deberá respetar los ejemplares de Qercus ilex de diámetro normal superior a 20 cm. El resto de ejemplares de Quercus ilex afectados, deberán ser transplantados en la zona Beneixama/Banyeres, debiéndose obtener antes de iniciar la actividad la correspondiente autorización administrativa previa de esta Dirección Territorial para el transplante, todo ello de conformidad con lo establecido en la Orden de 20 de diciembre de 1985 de la Conselleria de Agricultura y Pesca sobre protección de especies endémicas o amenazadas.  
5. Se minimizarán los movimientos de tierra a realizar para la nivelación de la parcela por lo que la disposición de las placas fotovoltaicas se realizará adaptándose a la topografía de la parcela.  
6. Se habilitará una zona para el lavado de las cubas de hormigón. Se localizará en una zona ya alterada por las obras de construcción, estará señalizada e impermeabilizada.  
7. El mantenimiento de la maquinaria se realizará en instalaciones adecuadas fuera de la zona de actuación. Los vertidos accidentales deberán ser recogidos de inmediato y se almacenarán y gestionarán de acuerdo a su peligrosidad.   
8. Para cualquiera de las fases del proyecto, las aguas residuales que se generen deberán ser depuradas antes de su vertido contando con la autorización previa del organismo de cuenca o deberán ser almacenadas de forma adecuada hasta ser retiradas por gestor autorizado.  
9. Finalizado el periodo de funcionamiento se procederá al desmantelamiento de todos los elementos instalados y a la restauración del terreno afectado. Las obras de restauración serán objeto de un proyecto específico que el titular deberá aportar a esta Conselleria en el plazo de tres años, a fin de que pueda ser revisado y aceptado expresamente antes de proceder a su ejecución, y en su caso con las garantías o fianzas que se estime oportuno, de conformidad con el artículo 33 del Reglamento de Impacto Ambiental (Decreto 162/1990).  
10. Se deberá desarrollar un programa de vigilancia ambiental para garantizar el cumplimiento de las medidas establecidas en el estudio y en la presente declaración de impacto ambiental. Dicho programa deberá ser remitido a la Dirección General de Gestión del Medio Natural. Dicho programa deberá ir acompañado de los siguientes documentos:  
- Documentación técnica referente al sistema de canalización de pluviales existente en la instalación y copia de las autorizaciones que correspondan para la solución adoptada.   
- Justificante del abastecimiento de agua del que se dispondrá y consumo real.   
11. Previo al inicio de las obras se deberá aportar el proyecto técnico de las instalaciones. Deberá incluir planos de ubicación definitiva de los módulos solares, información relativa a la separación de lindes, movimiento de tierras, planos de perfiles transversales y longitudinales antes y después de la actuación, justificación de las excavaciones necesarias, tratamiento de taludes, localización de los ejemplares de Qercux Ilex no transplantados y cualquier otra información que resulte de interés a la hora de evaluar la actuación.  
12. Cualquier modificación o ampliación del proyecto presentado, así como si se detectase algún impacto ambiental no previsto en el estudio de impacto ambiental, deberán ser comunicados a la Dirección General de Gestión del Medio Natural de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda que establecerá, si procede, la aplicación de nuevas medidas correctoras.  
  
  
Tercero  
Notificar a las personas interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho estimen pertinentes.  
  
Cuarto  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente resolución Complementaria a la declaración de impacto ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de ejecución de la Ley 2/1989, de 3 marzo, de Impacto Ambiental.  
  
Valencia, 23 de septiembre de 2008.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.  
  
  
Declaración de impacto ambiental  
  
Expediente: 221/2007-AIA.  
Titulo: Centro autorizado de tratamiento de vehículos fuera de uso.   
Promotor: Centro Descontaminación Sueca.  
Localización: c/ dels Corretjers 3 Sueca (Valencia).  
Descripción del proyecto: el objeto del proyecto es la definición de las características técnicas de las instalaciones de un centro de recepción y tratamiento de vehículos al final de su vida útil con el fin de obtener las autorizaciones legales correspondientes.  
El proyecto constituye uno de los supuestos contemplados en el anexo I del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo, del Consell de la Generalitat, por lo que debe someterse al procedimiento de evaluación de impacto ambiental.   
La actividad se ubica en el polígono industrial de Sueca en la c/ dels Corretjers nº 3, en la parcela nº 48 de la unidad de ejecución UEC23. La superficie de la parcela es de 1.835,6 m² de los que 1.335,6 m² son de zona descubierta y los 500 m² restantes los ocupa una nave.  
De la zona descubierta 435,2 m² se reservan para la recepción de vehículos, con una capacidad para 24 vehículos. La capacidad media de tratamiento es de 5 vehículos diarios. El pavimento es de hormigón al que se le ha aplicado un tratamiento superficial endurecedor y se ha realizado con las pendientes necesarias hacia las arquetas de recogida.   
La zona de descontaminación ý desmontaje será totalmente cubierta, ubicándose en el interior de la nave, tendrá una superficie útil de 412,7 m². De éstos, aproximadamente 130,5 m² estarán reservados para el almacenamiento de piezas recuperables, el resto se destinarán a pasos de acceso y de maniobra para movimiento de vehículos, carrocerías, recipientes, etc. El pavimento será de hormigón y con canaletas y arquetas habilitadas para posibilitar la contención recogida de posibles fugas o derrames.  
En esta zona se llevará a cabo la extracción del combustible y demás fluidos y sólidos contaminantes y el desmontaje de las partes y materiales susceptibles de reutilización, reciclaje o valoración. Para estas tareas se dispondrá de dos aparatos de doble columna de 2.500 kg de carga útil.  
Se dispondrá junto a la zona de descontaminación de recipientes separados adecuados para la recogida de los aceites, filtros, baterías, fluidos refrigerantes y carburantes de forma selectiva. Para casos de accidente existirá un recipiente donde poder neutralizar el electrolito de las baterías. Para todos los demás líquidos se dispondrá de recipientes portátiles de diversos tipos y materiales adecuados al producto a contener, al igual que para los residuos sólidos que se generen.  
Las partes o elementos separados que sean recuperables pasarán al almacén para su venta. El material estará debidamente ordenado y dispuesto en estanterías metálicas.  
Los neumáticos se dispondrán en una zona de almacenamiento que será exterior. El volumen previsto de almacenamiento es de 105 m³ con una capacidad de almacenamiento de aproximadamente 1.000 unidades, alrededor de 12 toneladas, y se colocarán estanterías o sistemas que permitan una altura máxima de 2.5 m y aseguran la no dispersión de los mismos ante cualquier acción desfavorable exterior.  
Los vehículos o chasis de los mismos, ya descontaminados, se almacenarán a la espera de su transporte para achatarramiento en centro autorizado, no teniendo previsto en la actualidad ningún proceso de prensado o fragmentación de estos materiales. La superficie disponible es de 271,7 m².  
La parcela dispone de agua para la actividad, abasteciéndose de la red potable municipal y la energía consumida es suministrada de la red general por la compañía eléctrica.  
Alternativas  
En el estudio de impacto ambiental no se consideran alternativas a la actuación proyectada, indicando que la mejor alternativa para la implantación de la actividad será aquella que se ajuste a la normativa actual y tendencia en el tema, procediendo a continuación a describir el proceso productivo seleccionado.  
Afecciones legales.  
La actividad proyectada es, conforme la Ley 10/1998, de Residuos, y la Ley 10/2000, de Residuos de la Comunidad Valenciana, de gestión de residuos peligrosos, quedando sometida a la correspondiente autorización administrativa por la Conselleria competente en medio ambiente.  
El almacenamiento de neumáticos fuera de uso requiere su inscripción en el «Registro de Productores de Residuos de la Comunitat Valenciana», de acuerdo al Decreto 2/2003, de 7 de enero, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de la producción, posesión y gestión de neumáticos fuera de uso.  
El Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, sobre actividades potencialmente contaminantes del suelo, exige a los titulares de aquellas actividades incluidas en la relación de su anexo I según CNAE, remitir informe preliminar de situación del suelo ocupado ante el órgano autonómico competente, de acuerdo con el artículo 3.1 de dicha reglamentación.  
El Decreto 266/2004, del Consell de la Generalitat, que desarrolla la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Protección contra la contaminación acústica, exige en su artículo 18, la realización de auditorías acústicas para aquellas actividades susceptibles de producir ruidos y vibraciones.  
Todo ello, sin perjuicio de las autorizaciones que proceda obtener de otros organismos, de conformidad con la normativa sectorial que resulte de aplicación.  
Consideraciones ambientales  
1. Identificación, descripción y valoración de los impactos.  
La relación de impactos identificados como consecuencia de la ejecución del proyecto de instalación del centro de descontaminación de vehículos fuera de uso, son:  
- Impacto visual  
- Producción de ruidos y vibraciones  
- Producción de emisiones contaminantes a la atmósfera  
- Producción de aguas residuales  
- Producción de residuos sólidos asimilables a urbanos  
- Producción de residuos inertes  
- Producción de residuos peligrosos  
2. Consideraciones sobre las medidas protectoras y correctoras y sobre el programa de vigilancia ambiental.  
Las medidas correctoras adoptadas frente a los impactos definidos son las siguientes:  
- Con el fin de minimizar el impacto visual se dispondrá de un cerramiento para toda la parcela en cuyo interior se plantará un seto que forme una barrera verde de aislamiento óptico.  
- Frente a la producción de ruidos no se considera necesaria la adopción de medidas preventivas, justificando la suficiencia del aislamiento aportado por los elementos constructivos del edificio. Respecto a las vibraciones se indica que la maquinaria susceptible de producirlas se separará de paredes y elementos estructurales del edificio y se instalarán sobre material o sistemas antivibratorios.  
- Respecto a las emisiones contaminantes a la atmósfera las procedentes de los vehículos se minimizarán mediante un correcto mantenimiento de los vehículos de entrada y salida del centro. Las emisiones difusas podrán evitarse, según comentan, mediante buenas prácticas de extracción y de almacenamiento de los restos de combustibles y grasas.  
- Las aguas residuales sanitarias serán vertidas al colector del polígono. La industria dispondrá de una red separativa para separar las aguas pluviales del patio de las sanitarias y pluviales de cubierta. Se instalará un sistema de separación de grasas e hidrocarburos prefabricado y enterrado cuyo llenado se controlará periódicamente.  
- No se establecen medidas adicionales en la producción de residuos sólidos asimilables a urbanos procedentes de la limpieza, se depositarán en los contenedores existentes en la zona para ser retirados por los servicios municipales de recogida.  
- Los residuos inertes producidos o bien se venden como piezas de desguace o bien se reciclan, ya que, según se indica la mayoría son reciclables. En este punto califica como residuos inertes algunos que no lo son, como es el caso de los catalizadores, los baños de zinc, etc.   
- Los residuos peligrosos producidos, a excepción de la gasolina, no reciben ningún tratamiento en la planta. Se recogerán y almacenarán convenientemente de forma previa a gestor autorizado.   
- El almacenamiento de todos los residuos es temporal, estará convenientemente etiquetado e identificado y se limitará al necesario para constituir lotes lógicos u operativos de transporte. Cada tipo de residuo contará con recipiente adecuado. Las zonas donde se realizan las tareas de descontaminación y aquellas donde se ubique el almacenamiento de residuos dispondrán de un sistema de canaletas con rejillas para recoger y confinar posibles derrames.  
El programa de vigilancia ambiental (PVA) se divide en cuatro apartados:  
- Actuaciones para asegurar las condiciones de operación: se enumeran algunas tareas que deben llevarse a cabo para el normal funcionamiento de la actividad y el cumplimiento de la legislación  
- Actuaciones para facilitar la gestión ambiental: No mezclar residuos y etiquetar y marcar éstos correctamente durante su almacenamiento  
- Comprobación de las medidas correctoras: se deberá revisar la solera, en especial en zonas de riesgo, no se indica la periodicidad. Diariamente se deberá comprobar la no existencia de fugas, los niveles en las arquetas y la limpieza de suelo, equipo y medios de trabajo. El resto de comprobaciones se limitan al cumplimiento de la legislación mediante la inscripción en el Registro de Productores de Residuos de la Comunitat Valenciana y la acreditación mediante la entrega de la documentación correspondiente (notificación previa del traslado, documento de control y seguimiento) de los residuos a gestores autorizados.  
- Actuaciones para evitar la generación y para facilitar la reducción o minimización de las sustancias peligrosas o contaminantes de los residuos: No se describe ninguna actuación en concreto.  
El PVA presentado no constituye tal, dado que no se describen las operaciones a realizar indicando el método a seguir, la periodicidad de los controles, los valores de referencia o los umbrales límites.  
Tramitación administrativa  
El 16 de octubre de 2007, se recibe solicitud de declaración de impacto ambiental para el proyecto descrito desde la Unidad de Control Integrado de la Contaminación del Servicio Territorial de Medio Ambiente de Valencia, remitiéndose junto con la misma la siguiente documentación:  
- Proyecto de actividad   
- Estudio de impacto ambiental  
El 7 de enero de 2008, desde el Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental se solicita ampliación de información al respecto de la documentación técnica presentada. Solicitando lo siguiente:  
- Certificado de realización del trámite de información pública indicando fechas de exposición, medio de publicación y resultado.  
- En aplicación del artículo 36 de la Ley 7/2002 de 3 de diciembre de Protección contra la Contaminación Acústica, se deberá aportar un estudio acústico de acuerdo a lo estipulado en el artículo 17 del Decreto 266/2004.  
- Autorización de vertido de aguas residuales a la red de saneamiento.  
Se recibe respuesta del mismo, el 25 de julio de 2008, aportando la siguiente documentación:  
- Certificado de secretaría del Ayuntamiento sobre la realización del trámite de impacto ambiental  
- Escrito del promotor sobre estudio acústico  
- Permiso de vertido al saneamiento municipal de la entidad pública empresarial «Aguas y Saneamiento de Sueca».  
En fecha 12 de agosto de 2008 se remite un nuevo requerimiento de documentación en el que se solicita:  
- El trámite de información pública realizado no alcanza el periodo mínimo establecido por la disposición final primera de la Ley 27/2006, de 18 de julio, por la que se regulan los derechos de acceso a la información, de participación pública y de acceso a la justicia en materia de medio ambiente (incorpora las Directivas 2003/4/CE y 2003/35/CE) recogida por el RDL 1/2008, de 11 de enero, texto refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental, según el cual se someterán el proyecto y el estudio de impacto ambiental, conjuntamente, al trámite de Información pública por un periodo mínimo y continuado de 30 días.   
- En aplicación del artículo 36 de la Ley 7/2002 de 3 de diciembre de Protección contra la Contaminación Acústica, se deberá aportar un estudio acústico de acuerdo a lo estipulado en el artículo 17 del Decreto 266/2004. Referente al escrito aportado por el promotor en el que se indica que el estudio acústico figura en el estudio de impacto ambiental. No se considera suficiente el apartado en que se evalúan los ruidos y vibraciones como impacto derivado de la instalación de la actividad, debiendo adecuarse el contenido según se indica.  
El día 11 de septiembre de 2008 se recibe auditoría acústica de la actividad. La conclusión del estudio es que dicha actividad cumple con la legislación vigente en materia de contaminación acústica en lo referente a niveles máximos permitidos en exterior de zonas industriales y en las condiciones de ruido de fondo existentes en el momento de la medida.  
El 25 de septiembre se recibe certificado sobre la realización del trámite de información pública. Se ha realizado mediante notificación a vecinos colindantes, exposición en el tablón de anuncios del ayuntamiento desde el 23 de julio al 28 de agosto de 2008 y publicado en el BOP número 187 de fecha 8 de agosto de 2008. Como resultado de dicho trámite no se ha recibido ninguna alegación.  
Consideraciones jurídicas.  
El proyecto examinado constituye, según lo previsto en el Anexo I del apartado 6.c.1) «Centros de tratamiento de vehículos al final de su vida útil, de acuerdo con la definición del Real Decreto 1383/2002, de 20 de diciembre» del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo, del Consell de la Generalitat, uno de los supuestos fácticos en los que resulta preceptiva la formulación de una Declaración de Impacto Ambiental, previa a la resolución administrativa que se adopte para la aprobación definitiva de aquél, según se desprende del Artículo 5º de la Ley 2/1989, de Impacto Ambiental y concordantes de su Reglamento.   
El expediente ha observado los trámites previstos en el Decreto 162/90, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Impacto Ambiental modificado por el Decreto 32/2006, de 10 de marzo, del Consell de la Generalitat; en la Ley 2/89, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana, y en las demás disposiciones que le son de aplicación.  
El artículo 5 de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental atribuye al órgano medioambiental la competencia en formulación la Declaración de Impacto Ambiental de los proyectos sometidos a la misma.  
El artículo 16, apartado 2, letra m), del Decreto 217/2007, de 26 de octubre, por el que se modifica el Decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda atribuye a la Dirección General de Gestión del Medio Natural la competencia sobre la evaluación de impacto ambiental.  
Analizada la documentación presentada y, por todo lo anteriormente expuesto, se redacta la siguiente declaración de impacto ambiental:  
  
Primero  
Estimar aceptable, a los solos efectos ambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto «centro de gestor autorizado para recepción y descontaminación de vehículos fuera de uso», promovido la empresa Centro de Descontaminación Sueca SL, en la c/ Corretjers nº 3 del municipio de Sueca (Valencia), siempre y cuando se desarrolle de acuerdo a lo establecido en estudio de impacto ambiental, el proyecto de ampliación de la actividad y el resto de la documentación presentada.  
  
  
Segundo  
Se supedita la ejecución del citado proyecto al cumplimiento de los siguientes condicionantes:  
1. Se dispondrá de cantidad suficiente de un producto absorbente para la recogida de posibles derrames durante las operaciones de descontaminación de los vehículos o el trasiego de residuos peligrosos.   
2. En el patio exterior sin cubierta queda prohibido almacenar residuos peligrosos, sin que se tomen las medidas protectoras necesarias para asegurar la recogida de derrames y evitar la contaminación de las aguas pluviales por escorrentía de con vertido a la red de alcantarillado municipal.  
3. El sistema de canaletas y rejillas para la recogida de posibles derrames en las zonas de descontaminación y de ubicación de los recipientes de los residuos líquidos verterá en arqueta impermeable. No se permitirá el vertido accidental de dichos derrames a la red de alcantarillado. Se deberá gestionar como residuo.  
4. A la puesta en marcha de la ampliación de actividad, realizará una analítica de las aguas vertidas a la red de alcantarillado que asegure el cumplimiento con el permiso de vertido municipal.  
5. Incorporación al Programa de Vigilancia Ambiental de las auditorías acústicas exigidas por el Decreto 266/2004, de 3 de diciembre, del Consell, que desarrolla la Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de protección contra la contaminación acústica.   
6. Cualquier modificación o ampliación del proyecto presentado, así como, si se detectase algún impacto ambiental no previsto en el estudio de impacto ambiental, deberán ser comunicados a esta Dirección General que establecerá, si procede, la aplicación de nuevos condicionantes.  
  
Tercero  
Notificar a las partes interesadas que, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho e intereses estimen pertinentes.  
  
  
Cuarto  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente declaración de impacto ambiental, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del citado Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto ambiental.  
  
Valencia, 25 de septiembre de 2008.- La directora general de Gestión del Medio Natural: Mª Ángeles Centeno Centeno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML