Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6256, del 29-04-2010 (2010/4399)

Notificació de resolució. Expedient número DIC-2004/0451 Benidorm.
------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6256

Data del DOGV
:   29-04-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/4399

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de resolució. Expedient número DIC-2004/0451 Benidorm. [2010/4399]  
Pel fet que han resultat infructuoses les gestions realitzades per a efectuar la notificació dirigida a Mc Garden, SL, al domicili que figura en la seua sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a la implantació de l'activitat d'exposició i venda de cases de fusta a la partida el Cabut, núm. 29, del municipi de Benidorm, d'acord amb el que preveu l'art. 59 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques, es porta a efecte per aquest edicte.  
Acte que es notifica  
«El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge i vicepresident tercer del Consell va adoptar, en data 19 d'octubre de 2009, la resolució que a continuació es transcriu:  
"Vist l'expedient promogut per Mc Garden, SL, de sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a la implantació de l'activitat d'exposició i venda de cases de fusta, en sòl no urbanitzable, a la partida el Cabut, núm. 29, del municipi de Benidorm i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer. En data 4 de març de 2004 s'ha presentat declaració d'interés comunitari per a la implantació de l'activitat d'exposició i venda de cases de fusta a la partida el Cabut, núm. 29 del municipi de Benidorm.  
Segon. El sòl on es pretén implantar l'activitat es troba classificat pel planejament vigent al municipi de Benidorm com a sòl no urbanitzable comú.  
Tercer. No consta en l'expedient cap informe.  
Quart. En data 9 de juny de 2009 el Servei Territorial d'Ordenació del Territori d'Alacant emet un informe desfavorable respecte a aquesta sol·licitud de declaració d'interés comunitari, i proposa la inadmissió a tràmit d'aquesta.  
Cinqué. En data 2 d'octubre el Servei de Coordinació Territorial de la Direcció General d'Urbanisme, basant-se en les dades aportades en l'informe remés pel Servei Territorial, emet un informe en relació amb les seues competències de supervisió i coordinació i per tal de determinar els criteris i directrius de política urbanística i de sòl.  
Fonaments de dret  
Primer. Per a resoldre aquesta sol·licitud té atribució el conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, segons el que estableix l'article 6.j) del Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre.  
Segon. La sol·licitud a què es refereixen aquestes actuacions s'ha de resoldre segons el que disposa la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, del sòl no urbanitzable, en relació al que disposa la disposició transitòria tercera de la vigent Llei 10/2004, de 9 de desembre, de la Generalitat, de sòl no urbanitzable.  
Tercer. Concretament, i quant a la sol·licitud objecte d'aquest expedient, se sol·licita la tramitació a l'empara de l'article 19 (Llei 4/1992) que fa referència a l'atribució d'ús i aprofitament per a activitats turístiques, recreatives, esportives, d'oci i d'esplai i terciàries en general; atés que l'activitat sol·licitada no està prevista en l'esmentat article ni en la Llei 4/1992, l'expedient no és admissible.  
El planejament vigent al municipi està constituït pel Pla general aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 26 de novembre de 1990. Segons aquest planejament, el sòl on es pretén implantar l'activitat està classificat com a sòl no urbanitzable comú. Segons el que disposa l'art. 84 de les Normes Urbanístiques de Benidorm, té com a objecte la localització d'una sèrie d'activitats productives que, per la seua naturalesa i característiques, són poc propícies en el medi urbà i fins i tot en polígons industrials; així mateix, l'ús predominant en aquest tipus de sòl és l'agropecuari.  
Com a usos complementaris s'admeten les explotacions mineres, els abocaments autoritzats expressament per l'Ajuntament, les infraestructures i el manteniment dels serveis públics. Com a usos compatibles es toleren l'habitatge familiar aïllat, els d'oci i esplai, les acampades i les instal·lacions d'utilitat pública i interés social i equipament; i no s'enquadra en cap d'aquestes l'activitat sol·licitada.  
Així mateix, l'activitat sol·licitada incompleix el planejament municipal exactament en els paràmetres urbanístics: parcel·la mínima i separació a límits.  
Prenent com a base els antecedents esmentats s'ha de concloure la incompatibilitat del que sol·licita tant amb la Llei 4/1992, de 5 de juny, sobre sòl no urbanitzable com amb el planejament municipal vigent, i com en cap cas l'actuació pretesa pot ser objecte de declaració d'interés comunitari, resulta pertinent no admetre a tràmit la sol·licitud formulada, ja que siga quina siga la documentació que puga aportar-se a l'expedient al llarg de la tramitació, no pot variar en res aquesta consideració inicial.  
Per tot això, s'observa la incompatibilitat del que s'ha sol·licitat amb els preceptes i normes esmentades de pertinent aplicació en matèria d'urbanisme resolc:   
No admetre a tràmit la sol·licitud formulada per Mc Garden, SL, de sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a la implantació de l'activitat d'exposició i venda de cases de fusta, en sòl no urbanitzable, a la partida el Cabut, núm. 29, del municipi de Benidorm.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, pot interposar-se recurs de reposició davant del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que estableixen els articles 116.1 i 117.1 de l'esmentada Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener; o bé recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. Tot això, sense perjudici que els interessats puguen exercir qualsevol altre recurs que consideren oportú."  
Aquesta notificació és transcripció exacta de la resolució original que consta en l'expedient.»  
València, 1 d'abril de 2010.- El director general d'Urbanisme: José M. Selva Ros.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6256, del 29-04-2010 (2010/4399)

Notificación de resolución. Expediente número 2004/0451 Benidorm.
-----------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6256

Fecha DOGV
:   29-04-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/4399

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de resolución. Expediente número 2004/0451 Benidorm. [2010/4399]  
Habiendo resultado infructuosas las gestiones realizadas para efectuar la notificación dirigida a Mc Garden, SL, al domicilio que figura en su solicitud de declaración de interés comunitario para la implantación de la actividad de exposición y venta de casas de madera, en la partida Cabut, núm. 29 del municipio de Benidorm, de acuerdo con lo previsto en el artículo 59 de la Ley de régimen jurídico de las administraciones públicas, se lleva a efecto por el presente edicto.  
Acto que se notifica:  
«El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y vicepresidente tercero del Consell adoptó en fecha 19 de octubre de 2009, la resolución que a continuación se transcribe:  
"Visto el expediente promovido por Mc Garden, SL, de solicitud de declaración de interés comunitario para la implantación de la actividad de exposición y venta de casas de madera, en suelo no urbanizable, en la partida Cabut, núm. 29 del municipio de Benidorm y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. En fecha 4 de marzo de 2004 se ha presentado declaración de interés comunitario para la implantación de la actividad de exposición y venta de casas de madera en la partida Cabut, núm. 29 del municipio de Benidorm.  
Segundo. El suelo donde se pretende implantar la actividad se encuentra clasificado por el planeamiento vigente en el municipio de Benidorm como suelo no urbanizable común.  
Tercero. No consta en el expediente ningún informe  
Cuarto. En fecha 9 de junio de 2009 el Servicio Territorial de Ordenación del Territorio de Alicante emite informe desfavorable respecto a la presente solicitud de declaración de interés comunitario, proponiéndose su inadmisión a trámite.  
Quinto. En fecha 2 de octubre el Servicio de Coordinación Territorial de la Dirección General de Urbanismo, en base a los datos aportados en el informe remitido por el Servicio Territorial, emite informe en relación con sus competencias de supervisión y coordinación y en aras a la determinación de los criterios y directrices de política urbanística y de suelo.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Para resolver sobre la presente solicitud tiene atribución el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, según establece el artículo 6.j) del Reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
Segundo. La solicitud a que se refieren las presentes actuaciones se ha de resolver a la luz de lo dispuesto en la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, del suelo no urbanizable, en relación a lo dispuesto en la disposición transitoria tercera de la vigente Ley 10/2004, de 9 de diciembre, de la Generalitat, de suelo no urbanizable.  
Tercero. Concretamente, y por lo que se refiere a la solicitud objeto del presente expediente, se solicita su tramitación al amparo del artículo 19 (Ley 4/1992) que se refiere a atribución de uso y aprovechamiento para actividades turísticas, recreativas, deportivas, de ocio y esparcimiento y terciarias en general, no estando la actividad solicitada contemplada en dicho artículo ni en la Ley 4/1992, por lo cual el expediente no sería admisible.  
El planeamiento vigente en el municipio está constituido por el Plan general aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 26 de noviembre de 1990. Según este planeamiento, el suelo donde se pretende implantar la actividad está clasificado como suelo no urbanizable/común. Según lo dispuesto en el artículo 84 de las Normas Urbanísticas de Benidorm, tiene por objeto la localización de una serie de actividades productivas que, por su naturaleza y características, resultan poco propicias en el medio urbano e incluso en polígonos industriales, siendo asimismo el uso predominante en este tipo de suelo el agropecuario.  
Como usos complementarios se admiten las explotaciones mineras, los vertidos autorizados expresamente por el Ayuntamiento, las infraestructuras y el mantenimiento de los servicios públicos. Como usos compatibles se toleran la vivienda familiar aislada, los de ocio y esparcimiento, las acampadas y las instalaciones de utilidad pública e interés social y equipamiento; no encuadrándose en ninguna de éstas la actividad solicitada.  
Asimismo, la actividad solicitada incumple el planeamiento municipal exactamente en sus parámetros urbanísticos: parcela mínima y separación a lindes.  
Tomando como base los antecedentes citados, se debe concluir la incompatibilidad de lo solicitado tanto con la Ley 4/1992, de 5 de junio, sobre suelo no urbanizable así como con el planeamiento municipal vigente, y como en ningún caso la actuación pretendida podría ser objeto de declaración de interés comunitario, resulta pertinente no admitir a trámite la solicitud formulada, ya que fuera cual fuera la documentación que pudiera aportarse al expediente a lo largo de su tramitación, en nada podría variarse esta consideración inicial.  
Por todo ello, se observa la incompatibilidad de lo solicitado con los preceptos y normas citadas de pertinente aplicación en materia de urbanismo, resuelvo:  
Inadmitir a trámite la solicitud formulada por Mc Garden, SL, de solicitud de declaración de interés comunitario para la implantación de la actividad de exposición y venta de casas de madera, en suelo no urbanizable, en la partida Cabut, núm. 29 del municipio de Benidorm.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso de reposición, ante el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la citada Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero; o bien recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno."  
La presente notificación es transcripción exacta de la resolución original que consta en el expediente.»  
Valencia, 1 de abril de 2010.- El director general de Urbanismo: José Mª Selva Ros.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML