Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2337, del 02-09-1994 (1994/832308)

ACORD de 29 de juliol de 1994, del Govern Valencià pel qual s'aprova l'ordenació de l'actuació integral declarada d'interès comunitari, consistent en la construcció d'una central hortofrutícola amb instal.lacions annexes, promoguda per Enrique Martinavarro Dealbert, en representació d'E. Martinavarro, SA, en el terme municipal de Xeraco.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/a/1994/07/29/(4)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   2337

Data del DOGV
:   02-09-1994

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1994/832308

CVE


Data del document
:   29-07-1994

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 29 de juliol de 1994, del Govern Valencià pel qual s'aprova l'ordenació de l'actuació integral declarada d'interés comunitari, consistent en la construcció d'una central hortofrutícola amb instal·lacions annexes, promoguda per Enrique Martinavarro Dealbert, en representació d'E. Martinavarro, SA, en el terme municipal de Xeraco. [94/5971]   
El Govern Valencià, en la reunió del dia 29 de juliol de 1994, adoptà l'acord següent:  
Antecedents de fet  
Primer  
El 2 de març de 1994 es va presentar en la Comissió Territorial d'Urbanisme de Valencia, la sol·licitud formulada per Enrique Martinavarro Dealbert, en representació d'E. Martinavarro, SA, de la declaració d'interés comunitari d'una actuació integral, consistent en la construcció d'una central hortofrutícola amb instal·lacions annexes a la partida dels Fondos, entre el camí del Cementeri, camí Fondo i el barranc de les Fonts, sòl no urbanitzable, del terme municipal de Xeraco, i el 9 de març de 1994 es va presentar un informe favorable de l'Ajuntament de Xeraco, per a la declaració d'interés comunitari. El dia 22 de març de 1994 es va donar audiència als ajuntaments de la zona. El 16 de març de 1994 es va sol·licitar informe de les conselleries d'Agricultura, Pesca i Alimentació i de Medi Ambient, i també de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, del Servei d'Explotació de Vies i Obres de la Diputació Provincial de Valencia i de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer. I el dia 23 de març de 1994, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial va decidir admetre a tràmit la sol·licitud presentada, i sotmetre-la al tràmit d'informació pública pel termini d'un mes, simultàniament a la convocatòria per a la presentació d'iniciatives alternatives a la que va desencadenar el procediment. Respecte d'això, es van publicar sengles anuncis en el Butlletí Oficial de la Província de 13 d'abril de 1994, i en el periòdic Levante de 26 de març de 1994, anuncis que així mateix servien per a sotmetre a informació pública la necessària declaració d'impacte ambiental. Sense que s'haja presentat cap al·legació ni cap alternativa a l'expedient en qüestió, segons acredita la diligència emesa per la cap del negociat de registre del Servei Territorials d'Urbanisme de 16 de maig de 1994.  
Segon  
La documentació que hi ha en el projecte està formada per memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i ordenació, i estudi d'impacte ambiental.  
Tercer  
La Confederació Hidrogràfica del Xúquer va emetre un informe el 14 d'abril de 1994, en el qual únicament assenyala que per tractar-se d'una construcció en zona de policia de llits de riu, requereix l'autorització prèvia d'aqueix organisme, independentment de qualsevol altra que haja de ser atorgada pels distints òrgans de les administracions públiques.  
Quart  
El 25 de maig de 1994 es va dictar una declaració d'impacte ambiental que estima acceptable, a l'efecte ambiental, la central hortofrutícola de l'empresa E. Martinavarro, SA, sempre que:  
«1) Per a depurar els efluents, es connecte a la xarxa de clavegueres municipal, per a la qual cosa sol·licitarà a l'Ajuntament l'autorització pertinent, i vetllarà en tot moment perquè els abocaments es mantinguen dins dels paràmetres admissibles per a la depuradora. En cas de no poder abocar-hi, es disposarà d'un sistema de depuració previ a l'abocament a la xarxa.  
2) Pel que fa als residus sòlids que genera aquesta activitat, es donarà preferència a la utilització d'aquests com a aliment de ramat (esmentat en el document tècnic presentat). En últim cas es portaran a un abocador controlat de residus sòlids. Si es generaren altres residus sòlids caracteritzats com a tòxics i perillosos, s'hauran de lliurar a un gestor autoritzat.  
3) En cap cas s'abocarà al barranc de les Fonts, llevat de l'autorització expressa de la confederació hidrogràfica corresponent.»  
Cinqué  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va emetre un informe favorable sobre l'actuació integral mitjançant una resolució de 22 de juliol de 1994.  
Fonaments de dret  
I. Constitueix l'objecte d'aquest expedient l'ordenació i definició de l'ús i aprofitament urbanístic del projecte per a la implantació d'una central hortofrutícola sobre una parcel·la rural amb una superfície de 46.619 m2 de sòl no urbanitzable comú, segons les vigents normes subsidiàries de planejament municipal de Xeraco. L'actuació per a la qual se sol·licita declaració d'interés comunitari, ateses les seues característiques (superfície coberta de 23.320 m2 i un volum de 116.185 m3), constitueix una actuació integral considerada en ella mateixa, que fa impossible la seua ubicació en sòls urbans, urbanitzables o aptes per a urbanitzar previstos pels planejaments vigents dels municipis de la zona. De manera que la seua ordenació i aprofitament urbanístic, s'ha de resoldre en els termes previstos en l'article 20 de la Llei de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de juny, sobre sòl no urbanitzable, per tractar-se d'una activitat terciària de manipulació en fresc de cítrics per a la comercialització, sense efectuar cap transformació, que requereix l'ocupació d'una superfície de més de quatre hectàrees, per la qual cosa només pot autoritzar-se la implantació en el sòl no urbanitzable com a actuació integral a través del procediment extraordinari de declaració d'interés comunitari.  
II. Respecte del procediment, s'han observat en aquest cas les prescripcions legals que exigeix l'esmentada llei valenciana del sòl no urbanitzable. I la documentació de l'expedient està completa en els termes que requereixen l'article 20.2, paràgraf segon, de la Llei 4/1992 i la legislació vigent d'impacte ambiental.  
III. L'actuació integral projectada, por les seues dimensions constitueix un element influent en l'estructura territorial. Per això, es proposa un emplaçament pròxim al nucli urbà, de manera que la connexió als serveis urbans siga més immediata, però no contigu a aquest, a fi de no condicionar una futura expansió del nucli urbà pel costat nord. D'altra banda, l'emplaçament està separat de la zona de sòl no urbanitzable d'especial protecció de la zona humida. Pel que fa a a les vies de comunicació, la instal·lació se situa en la carretera de Xeraco a la platja i molt pròxima als elements principals de comunicació d'aquest àmbit territorial, com són l'autopista A-7, la carretera N-332 i el ferrocarril Valencia-Gandía. De tot açò es dedueix que la localització proposada és adequada, segons criteris d'ordenació territorial, i constitueix un emplaçament que contribueix a la vertebració correcta del territori. D'altra banda, l'activitat es planteja com una actuació integral, ja que resol, per ella mateixa, l'acoblament territorial, de forma que garanteix la connexió amb les xarxes de serveis sense que, d'altra banda, s'ocasionen sobrecàrregues en el funcionament normal de les xarxes de serveis municipals. I és convenient des del punt de vista del desenvolupament econòmico-social, tant local com autonòmic, no solament per la creació de llocs de treballs que suposa (més de 450), sinó també per la potenciació d'un sector econòmic -les activitats de caràcter hortofrutícola- amb notable importància en el marc de l'economia valenciana.  
IV. Respecte del règim de deures i cessions, d'acord amb l'article 20 de la Llei 4/1992, la promotora ha assumit les càrregues i obligacions pròpies d'un adjudicatari d'un programa d'actuació urbanística. Els promotors de l'expedient que ens ocupa han optat per les alternatives que l'article 20 estableix, de manera que el deure de cessió de terrenys per a dotacions públiques locals en l'àmbit de l'actuació se substitueix per l'execució d'infrastructures públiques addicionals, tals com la canalització del barranc de les Fonts i el condicionament del camí del cementeri. A més del pagament de 5.100.000 pessetes a l'Ajuntament, en concepte del 17% del cost estimat d'execució de les obres d'urbanització projectades.  
V. L'ordenació territorial i urbanística d'aquesta actuació integral és tècnicament correcta, tant des de la perspectiva municipal com autonòmica, tenint en compte les condicions assenyalades per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer en l'informe de 14 d'abril de 1994 i en la declaració d'impacte ambiental de 25 de maig de 1994, que han de ser assumides per la promotora abans de l'inici de l'activitat. I també la formalització a favor del municipi de les càrregues i obligacions a què s'ha compromés el promotor, abans de l'obtenció de la preceptiva llicència municipal urbanística sobre la base dels corresponents projectes tècnics, i garanteix l'exacte compliment per un import del 6% del cost total de l'actuació (article 46.c) del Reglament de Planejament Urbanístic) i, s'ha d'executar en el termini que assenyale la llicència municipal amb un màxim de dos anys a partir de l'obtenció d'aquesta llicència municipal.  
VI. El Govern Valencià és competent per a l'aprovació de l'ordenació i definició de l'aprofitament urbanístic d'aquesta actuació integral, en virtut del que estableix l'apartat segon de l'article 20 de la Llei de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de juny.  
Vistos els preceptes legals esmentats, a proposta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià  
ACORDA:  
1. Aprovar definitivament l'ordenació urbanística per a instal·lar una central hortofrutícola, promoguda per Enrique Martinavarro Dealbert, en representació de la mercantil E. Martinavarro, SA, a la partida dels Fondos, entre el camí del Cementeri, camí Fondo i barranc de les Fonts, sòl no urbanitzable del municipi de Xeraco, com a actuació integral d'interés comunitari, que s'ha de desplegar en els termes prevists en l'article 20 de la Llei de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de juny, sobre sòl no urbanitzable.  
Aquesta ordenació i declaració d'interés comunitari, i també l'adjudicació a què fa referència en el següent apartat, s'ajustarà a les condicions especials establertes en aquest acord.  
2. Adjudicar aquesta actuació integral d'interés comunitari a favor de l'empresa E. Matinavarro, SA, a la qual s'atorga la legitimació necessària per a promoure l'activitat terciària de manipulació de cítrics per a la comercialització aprovada.  
3. Condicionar i vincular aquesta adjudicació i legitimació al fet que la promotora designada complesca i satisfaça, en la totalitat, les obligacions i càrregues de naturalesa urbanística, i també els compromisos que ha assumit al llarg de la tramitació de l'expedient, que quedaran afectats en favor de l'Ajuntament de Xeraco, per a sufragar actuacions urbanístiques públiques. L'incompliment o no satisfacció d'aquestes obligacions determinarà la caducitat d'aquesta adjudicació i, si escau, de la declaració d'interés comunitari que té per objecte.  
4. La promotora haurà de garantir, davant de l'Ajuntament de Xeraco, la correcta i puntual execució de les instal·lacions en què consisteix aquesta actuació integral en un 6% del seu cost total, abans de l'inici de les obres. Les garanties podran presentar-se per qualsevol de les formes previstes en dret.  
5. Tot canvi que es produesca en la titularitat de la promoció d'aquesta actuació integral, necessitarà l'autorització prèvia del Govern Valencià.  
6. L'acord d'adjudicació expressat en l'apartat 2, sense perjudici del que disposa l'apartat 3, caducarà, si en el termini de sis mesos a comptar des de la notificació, la interessada no ha sol·licitat, en condicions d'obtenir-la, la preceptiva llicència municipal d'obres. Així mateix, el termini màxim per a l'execució de l'actuació integral serà el que assenyale la llicència municipal, amb un màxim de dos anys. L'eventual declaració de caducitat de l'adjudicació l'emetrà, si arriba el cas, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, al qual aquest acord confereix les facultats necessàries amb aqueixa finalitat, després de l'expedient instruït amb l'audiència de l'interessat i de l'Ajuntament de Xeraco. Aquesta declaració, si es produeix, determinarà la suspensió temporal de la Declaració d'Interés Comunitari d'aquesta actuació integral fins que el Govern Valencià en resolga una nova adjudicació o la suspensió definitiva.  
7. El desenvolupament de l'actuació integral s'ajustarà al projecte presentat per la promotora adjudicatària, excepte en els aspectes que resulten afectats per les condicions, imposades per la Declaració d'Impacte Ambiental de 25 de maig de 1994 i per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, que s'establesquen en l'autorització, segons l'informe de 14 d'abril de 1994, condicions que prevaldran i que hauran de ser assumides tant en els projectes d'obra que desenvolupen aquesta declaració com en el manteniment i explotació posteriors de la instal·lació.  
Contra aquest acord, que posa fi a la via administrativa, s'hi pot interposar un recurs contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos meses comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquest acord.  
Abans de la interposició d'aquest recurs, serà requisit imprescindible que el recurrent la comunique al Govern Valencià, de conformitat amb el que estableixen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això sense perjudici de poder interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
Valencia, 29 de juliol de 1994  
El conseller secretari del Govern Valencià,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2337, del 02-09-1994 (1994/832308)

ACUERDO de 29 de julio de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba la ordenación de la actuación integral declarada de interés comunitario, consistente en la construcción de una central hortofrutícola con instalaciones anexas, promovida por Enrique Martinavarro Dealbert, en representación de E. Martinavarro, SA, en el término municipal de Xeraco.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1994/07/29/(4)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   2337

Fecha DOGV
:   02-09-1994

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1994/832308

CVE


Fecha del documento
:   29-07-1994

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 29 de julio de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba la ordenación de la actuación integral declarada de interés comunitario, consistente en la construcción de una central hortofrutícola con instalaciones anexas, promovida por Enrique Martinavarro Dealbert, en representación de E. Martinavarro, SA, en el término municipal de Xeraco. [94/5971]  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 19 de agosto de 1994, adotó el siguiente acuerdo:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El 2 de marzo de 1994 tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, la solicitud formulada por Enrique Martinavarro Dealbert, en representación de E. Martinavarro, SA, de la declaración de interés comunitario de una actuación integral, consistente en la construcción de una central hortofrutícola con instalaciones anexas, en la partida de els Fondos, entre el camino del Cementeri, camino Fondo y barranco de les Fonts, suelo no urbanizable, del término municipal de Xeraco, y, el 9 de marzo de 1994, se presentó informe favorable del Ayuntamiento de Xeraco, para la declaración de interés comunitario. El día 22 de marzo de 1994 se dio audiencia a los ayuntamientos de la zona. El 16 de marzo de 1994 se solicitó informe de las consellerias de Agricultura, Pesca y Alimentación y de Medio Ambiente, así como de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, del Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial de Valencia y de la Confederación Hidrográfica del Júcar. Y el día 23 de marzo de 1994, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial resolvió admitir a trámite la solicitud presentada, sometiéndola al trámite de información pública por el plazo de un mes, simultáneamente con la convocatoria para la presentación de iniciativas alternativas a la desencadenante del procedimiento. A este respecto, se publicaron sendos anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia de 13 de abril de 1994 y en el periódico Levante de 26 de marzo de 1994, anuncios que, asimismo, servían para someter a información pública la necesaria declaración de impacto ambiental. No habiéndose presentado alegación alguna ni otra alternativa al expediente en cuestión, según se acredita en la diligencia emitida por la jefa del Negociado de Registro de los Servicios Territoriales de Urbanismo de 16 de mayo de 1994.  
Segundo  
La documentación que consta en el proyecto está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y ordenación, y estudio de impacto ambiental.  
Tercero  
La Confederación Hidrográfica del Júcar emite un informe el 14 de abril de 1994, en el que únicamente seÑala que por tratarse de una construcción en zona de policía de cauces, requiere autorización previa de ese organismo, independientemente de cualesquiera otra que haya de ser otorgada por los distintos órganos de las administraciones públicas.  
Cuarto  
El 25 de mayo de 1994 se ha dictado una declaración de impacto ambiental, en la que se estima aceptable a los efectos ambientales la central hortofrutícola de la empresa E. Martinavarro, SA, siempre que:  
«1) Para proceder a la depuración de los efluentes, habrá de conectar al alcantarillado municipal, para lo que solicitará al Ayuntamiento la autorización pertinente, velando en todo momento que los vertidos se mantengan dentro de los parámetros admisibles por la depuradora. En caso de no poder verter en ella, se dispondrá de un sistema de depuración previo al vertido a la red.  
2) En lo referente a los residuos sólidos que genera esta actividad, se dará preferencia a la utilización de los mismos como alimento de ganado (mencionado en el documento técnico presentado). En último caso se llevarán a un vertedero controlado de residuos sólidos. Si se generasen otros residuos sólidos caracterizados como tóxicos y peligrosos, se deberán entregar a un gestor autorizado.  
3) En ningún caso se verterá al barranco de les Fonts, salvo autorización expresa de la confederación hidrográfica correspondiente.»  
Quinto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente la actuación integral mediante un resolución de fecha 22 de julio de 1994.  
Fundamentos de derecho  
I. Constituye el objeto del presente expediente la ordenación y definición del uso y aprovechamiento urbanístico del proyecto para la implantación de una central hortofrutícola sobre una parcela rural con una superficie de 46.619 m2 de suelo no urbanizable común, según las vigentes normas subsidiarias de planeamiento municipal de Xeraco. La actuación cuya declaración de interés comunitario se solicita, dada sus características (superficie cubierta de 23.320 m2 y un volumen de 116.185 m3), constituye una actuación integral en sí misma considerada, que hace imposible su ubicación en suelos urbanos, urbanizables o aptos para urbanizar previstos por los planeamientos vigentes de los municipios de la zona. De modo que su ordenación y aprovechamiento urbanístico, debe resolverse en los términos previstos en el artículo 20 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de junio, sobre suelo no urbanizable, por tratarse de una actividad terciaria de manipulación en fresco de cítricos para su comercialización, sin efectuar transformación alguna, que requiere la ocupación de una superficie mayor a cuatro hectáreas, por lo que sólo puede autorizarse su implantación en el suelo no urbanizable como actuación integral a través del procedimiento extraordinario de declaración de interés comunitario.  
II. Respecto al procedimiento, se han observado en el presente caso las prescripciones legales que exige la citada Ley Valenciana del suelo no urbanizable. Y la documentación del expediente está completa en los términos requeridos por el artículo 20.2, segundo párrafo, de la referida Ley 4/1992 y la vigente legislación de impacto ambiental.  
III. La actuación integral proyectada, por sus propias dimensiones constituye un elemento influyente en la estructura territorial. Por ello, se propone un emplazamiento próximo al casco urbano, de forma que la conexión a los servicios urbanos sea más inmediata, pero no contiguo al mismo, con objeto de no condicionar una futura expansión del casco urbano por el lado norte. Por otra parte, el emplazamiento está separado respecto a la zona de suelo no urbanizable de especial protección de la zona húmeda. En relación con las vías de comunicación, la instalación se sitúa apoyada en la carretera de Xeraco a la playa y muy próxima a los elementos principales de comunicación de este ámbito territorial, como son la autopista A-7, la carretera N-332 y el ferrocarril Valencia-Gandía. De todo ello se deduce que la localización propuesta es adecuada, según criterios de ordenación territorial, constituyendo un emplazamiento que contribuye a la correcta vertebración del territorio. Por otra parte, la actividad se plantea como una actuación integral, ya que resuelve, por sí misma, su ensamblaje territorial, de forma que garantiza la conexión con las redes de servicios sin que, de otro lado, se ocasionen sobrecargas en el funcionamiento normal de las redes de servicios municipales. Y, es conveniente desde el punto de vista del desarrollo económico-social, tanto a nivel local como autonómico, no sólo por la creación de puestos de trabajo que supone (más de 450), sino también por la potenciación de un sector económico -las actividades de carácter hortofrutícola- con notable importancia en el marco de la economía valenciana.  
IV. Respecto del régimen de deberes y cesiones, conforme al artículo 20 de la Ley 4/1992, la promotora ha asumido las cargas y obligaciones propias de un adjudicatario de un programa de actuación urbanística. Los promotores del expediente que nos ocupa han optado por las alternativas que el propio artículo 20 establece, de modo que el deber de cesión de terrenos para dotaciones públicas locales en el ámbito de la propia actuación se sustituye por la ejecución de infraestructuras públicas adicionales, tales como el encauzamiento del barranco de les Fonts y el acondicionamiento del camino del Cementeri. Además, del pago de 5.100.000 pesetas al Ayuntamiento, en concepto del 17% del coste estimado de ejecución de las obras de urbanización proyectadas.  
V. La ordenación territorial y urbanística de la presente actuación integral es técnicamente correcta, tanto desde la perspectiva municipal como autonómica, teniendo en cuenta las condiciones seÑaladas por la Confederación Hidrográfica del Júcar en su informe de 14 de abril de 1994 y en la declaración de impacto ambiental de 25 de mayo de 1994, que deben ser asumidas por la promotora previamente al inicio de la actividad. Así como la formalización a favor del municipio de las cargas y obligaciones a que se ha comprometido el promotor, previamente a la obtención de la preceptiva licencia municipal urbanística sobre la base de los correspondientes proyectos técnicos, garantizando su exacto cumplimiento por importe del 6% del coste total de la actuación (artículo 46.c) del Reglamento de Planeamiento Urbanístico) y, debiéndose ejecutar en el plazo que seÑale la licencia municipal con un máximo de dos aÑos a partir de la obtención de dicha licencia municipal.  
VI. El Gobierno Valenciano es competente para la aprobación de la ordenación y definición del aprovechamiento urbanístico de la presente actuación integral, en virtud de lo preceptuado en el apartado segundo del artículo 20 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/1992 de 5 de junio.  
Vistos los preceptos legales citados, a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA:  
1. Aprobar definitivamente la ordenación urbanística para instalar una Central Hortofrutícola, promovida por Enrique Martinavarro Dealbert, en representación de la mercantil E. Martinavarro, SA, en la partida de els Fondos, entre el Camí del Cementeri, camí Fondo y barranc de les Fonts, suelo no urbanizable del municipio de Xeraco, como actuación integral de interés comunitario, a desarrollar en los términos previstos en el artículo 20 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/1992, de 5 de junio, sobre suelo no urbanizable.  
Dicha ordenación y declaración de interés comunitario, así como la adjudicación a que se hace referencia en el siguiente apartado, se sujetará a las condiciones especiales establecidas en el presente acuerdo.  
2. Adjudicar la referida actuación integral de interés comunitario a favor de la empresa E. Matinavarro, SA, a quien se le otorga la legitimación necesaria para promover la actividad terciaria de manipulación de cítricos para su comercialización aprobada.  
3. Condicionar y vincular dicha adjudicación y legitimación a que la promotora designada cumpla y satisfaga, en su totalidad, las obligaciones y cargas de naturaleza urbanística, así como los compromisos que ha asumido a lo largo de la tramitación del expediente, que quedaran afectados en favor del Ayuntamiento de Xeraco, para sufragar actuaciones urbanísticas públicas. El incumplimiento o no satisfacción de dichas obligaciones determinará la caducidad de esta adjudicación y, en su caso, de la propia declaración de interés comunitario que tiene por objeto.  
4. La promotora deberá garantizar, ante el Ayuntamiento de Xeraco, la correcta y puntual ejecución de las instalaciones en que consiste la presente actuación integral en un 6% de su coste total, antes del inicio de las obras. Las garantías podrán presentarse por cualquiera de las formas previstas en derecho.  
5. Todo cambio que se produzca en la titularidad de la promoción de la presente actuación integral, precisará la previa autorización del Gobierno Valenciano.  
6. El acuerdo de adjudicación expresado en el precedente apartado 2, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 3, caducará, si en el plazo de seis meses a contar desde su notificación, la interesada no ha solicitado, en condiciones de obtenerla, la preceptiva licencia municipal de obras. Asimismo, el plazo máximo para la ejecución de la actuación integral será el que se seÑale en la licencia municipal, con un máximo de dos aÑos. La eventual declaración de caducidad de la adjudicación la emitirá, llegado el caso, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, a quien el presente acuerdo confiere las facultades necesarias con ese fin, previo expediente instruido con la audiencia del interesado y del Ayuntamiento de Xeraco. Dicha declaración, de producirse, determinaría la suspensión temporal de la declaración de interés comunitario de esta actuación integral hasta que el Gobierno Valenciano resuelva una nueva adjudicación de la misma o su suspensión definitiva.  
7. El desarrollo de la actuación integral se ajustará al proyecto presentado por la promotora adjudicataria, excepto en los aspectos que resultan afectados por las condiciones, impuestas por la Declaración de Impacto Ambiental de 25 de mayo de 1994 y por la Confederación Hidrográfica del Júcar, que se establezcan en su autorización, según el informe de 14 de abril de 1994, condiciones que prevalecerán y que deberán ser asumidas tanto en los proyectos de obra que desarrollen esta declaración como en el posterior mantenimiento y explotación de la instalación.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer un recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día de la notificación o publicación de este acuerdo.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso, será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo común.  
Todo ello sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 29 de julio de 1994  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI