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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5682, del 17-01-2008 (2007/15763)

Informació pública de l'acord sobre el canvi de la forma de gestió de l'actuació integrada La Sardina (expedient 06-1379/04-PG).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5682

Data del DOGV
:   17-01-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/15763

CVE


Data del document
:   12-12-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Tavernes de la Valldigna

Tipus de document
:   Informació Pública

Informació pública de l'acord sobre el canvi de la forma de gestió de l'actuació integrada La Sardina (expedient 06-1379/04-PG). [2007/15763]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió del dia 10 de desembre de 2007, va adoptar l'acord que, transcrit literalment, és com es diu:  
«Vist l'expedient que es tramita sobre el canvi de la forma de gestió de l'actuació integrada del sector residencial La Sardina, pertoca adoptar l'acord següent sobre la base dels següents  
Antecedents fàctics  
1. L'Alcaldia de l'Ajuntament, pel Decret dictat en data 30 d'agost de 2007, va resoldre iniciar l'expedient per a acordar el canvi de la forma de gestió de l'actuació integrada programada corresponent al sector residencial La Sardina, que serà executada per gestió directa municipal i l'Ajuntament n'assumirà la condició legal d'agent urbanitzador.  
2. Este expedient va ser sotmés al tràmit d'informació pública, durant el termini de 20 dies hàbils, mitjançant anuncis que s'han publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5612, de 3 d'octubre de 2007, i en el periòdic Las Provincias del dia 15 d'este mateix mes i any.  
Així mateix, la incoació de l'expedient esmentat ha sigut notificada de forma personal i individualitzada a la comunitat de propietaris de la indicada urbanització Playa Naranjos.  
3. Consta en el dit expedient el certificat, emés el passat dia 9 de novembre pel secretari general, acreditatiu del resultat del tràmit informatiu esmentat.  
De conformitat amb este certificat, no s'ha presentat per escrit en este ajuntament, durant el termini esmentat, cap al·legació ni observació relacionada amb l'assumpte a què es refereix este expedient.  
Als quals són aplicables els següents   
Fonaments jurídics  
A. Tal com refereix el decret de l'Alcaldia que incoa l'expedient esmentat, la urbanització del sector La Sardina, de què s'inclou l'ordenació detallada en el pla parcial aprovat definitivament per l'Acord de la Comissió Provincial d'Urbanisme de data 29 d'abril de 1986, està inacabada ja que hi resten encara per executar alguns elements (pavimentació de calçades i voreres, enllumenat públic, etc.) indispensables per a dotar de la condició de solar els terrenys inclosos en l'àmbit d'eixe sector.  
La falta d'acabament de la urbanització ha estat provocada inicialment per la paralització total de les corresponents obres urbanitzadores, esdevinguda el mes de desembre de 1991, i el subsegüent abandonament per part de l'entitat Caja Territorial Hipotecaria, SA, responsable de la realització material.  
D'altra banda, el sector de planejament esmentat està des de fa temps consolidat, en la pràctica totalitat, per l'edificació procedent de la regulació establida en el referit pla parcial. I el vigent Pla General d'Ordenació Urbana, aprovat definitivament per un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de data 29 de juliol de 2004, ha classificat els terrenys pertanyents a l'àmbit d'este sector com a sòl urbà.  
B. El Ple d'este ajuntament, en la sessió del dia 1 de juliol de 2002, va acordar, entre altres aspectes, aprovar definitivament el programa de desenvolupament de l'actuació integrada que inclou el sector referit, així com gestionar directament l'execució d'este programa, assumint-ne l'Ajuntament la condició d'agent urbanitzador.  
Posteriorment, i en virtut d'un acord plenari de 13 de desembre de 2004, este ajuntament va resoldre, en l'expedient tramitat a sol·licitud de la Comunitat de Propietaris de la Urbanización Playa Naranjos, i pels motius que s'indiquen en este acord, aprovar el canvi o substitució de la forma de gestió directa, previst en el programa d'actuació integrada esmentat, pel de gestió indirecta; correspon en este cas a una persona física o jurídica privada el desenvolupament de l'activitat relativa a l'execució de l'actuació programada mitjançant l'adjudicació, a favor d'una iniciativa empresarial seleccionada en pública competència, de la condició d'agent urbanitzador.  
C. Tanmateix, ha transcorregut ja un període considerable de temps des que este ajuntament acordara el canvi a gestió indirecta del programa esmentat, sense que la iniciativa privada haja presentat cap sol·licitud a l'Ajuntament per a l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador per a l'execució de la referida actuació integrada.  
D'altra banda, i com s'ha dit adés, les obres d'urbanització romanen en estat d'inconcloses, no reunint els serveis urbanístics de què està proveïda la urbanització, característiques adequades per a servir a l'edificació ja existent en l'àmbit del sector objecte de programació.  
Ambdues circumstàncies justifiquen, per descomptat, la conveniència, quan no la necessitat urgent, de reconsiderar la decisió última presa pel Ple d'este ajuntament de realitzar per via de gestió indirecta l'actuació urbanística programada en el sector La Sardina, optant de nou, tal com ja preveu el mateix programa, per la gestió directa d'esta actuació integrada, assumint l'Ajuntament la responsabilitat d'executar-la en tant que agent públic urbanitzador.  
El Ple de l'Ajuntament, sense debat i per unanimitat, acorda:  
Primer. Acordar el canvi de la forma de gestió de l'actuació integrada programada que inclou el sector residencial La Sardina, de la platja d'este municipi, que s'executarà per gestió directa municipal, i l'Ajuntament n'assumirà la condició legal d'urbanitzador, responsable de la realització.  
Segon. Publicar el contingut d'este acord en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Tercer. Comunicar el present acord a la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, dependent de la conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, perquè en prenga coneixement.  
Quart. Notificar este acord a la Comunitat de Propietaris de la Urbanización Playa Naranjos, que hi està interessada, perquè en prenga coneixement i als efectes oportuns.»  
Cosa que es fa pública perquè se'n prenga coneixement i als efectes oportuns, i es fa saber que contra l'acord plenari transcrit, que és definitiu i posa fi a la via administrativa, les persones i entitats que hi estan interessades podran interposar un recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la data de la publicació del present edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, davant dels jutjats contenciosos administratius amb seu a València, sense perjudici que puguen deduir qualsevol altre recurs administratiu o jurisdiccional que estimen que els assistisca.  
Tavernes de la Valldigna, 12 de desembre de 2007.- L'alcalde: Manuel Vidal Almiñana.



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Sumario DOGV 5682, del 17-01-2008 (2007/15763)

Información pública del acuerdo sobre el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada La Sardina (expediente 06-1379/04-PG).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5682

Fecha DOGV
:   17-01-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/15763

CVE


Fecha del documento
:   12-12-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Tavernes de la Valldigna

Tipo de documento
:   Información Pública

Información pública del acuerdo sobre el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada La Sardina (expediente 06-1379/04-PG). [2007/15763]  
El Pleno de este ayuntamiento, en sesión celebrada el día 10 de diciembre de 2007, adoptó el acuerdo que, literalmente trascrito, dice así:  
«Visto el expediente que se tramita sobre el cambio forma de gestión de la actuación integrada del sector residencial La Sardina, procede la adopción del siguiente acuerdo en base a los siguientes  
Antecedentes fácticos  
1. La Alcaldía de este ayuntamiento, por Decreto dictado en fecha 30 de agosto de 2007, resolvió iniciar expediente para acordar el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada programada correspondiente al sector residencial La Sardina, ejecutando la misma por gestión directa municipal, asumiendo el Ayuntamiento la condición legal de agente urbanizador.  
2. Dicho expediente fue sometido al trámite de información pública, por plazo de veinte días hábiles, mediante anuncios que han sido publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5612, del día 3 de octubre de 2007, y en el periódico Las Provincias del día 15 de este mismo mes y año.  
Asimismo, la incoación del citado expediente ha sido notificada personal e individualizadamente a la comunidad de propietarios de la denominada Urbanización Playa Naranjos.  
3. Consta en el mentado expediente certificado, emitido el pasado día 9 de noviembre por el secretario general, acreditativo del resultado del trámite informativo expresado.  
Conforme a este certificado, no se ha presentado por escrito en este ayuntamiento, durante el mencionado plazo, alegación ni observación alguna relacionada con el asunto a que se contrae ese expediente.  
A los que son de aplicación los siguientes   
Fundamentos jurídicos  
A. Tal y como refiere el decreto de Alcaldía incoatorio del consabido expediente, la urbanización del sector La Sardina, cuya ordenación detallada se contiene en el plan parcial aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo de fecha 29 de abril de 1986, se halla inacabada, restando todavía por ejecutar algunos elementos de aquélla (pavimentación de calzadas y aceras, alumbrado público, etc.) indispensables para dotar de la condición de solar los terrenos incluidos en el ámbito de ese sector.  
La falta de terminación de dicha urbanización ha estado inicialmente provocada por la total paralización de la correspondientes obras urbanizadoras, ocurrida en el mes de diciembre de 1991, y el subsiguiente abandono de la mismas por parte de la entidad Caja Territorial Hipotecaria, SA, responsable de su material realización.  
De otro lado, el señalado sector de planeamiento se encuentra desde hace tiempo consolidado en su práctica totalidad por la edificación dimanante de la regulación establecida en el aludido plan parcial, habiendo el vigente Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 29 de julio de 2004, clasificado los terrenos pertenecientes al ámbito de ese sector como suelo urbano.  
B. El Pleno de este ayuntamiento, en sesión celebrada el día 1 de julio de 2002, acordó, entre otros extremos, aprobar definitivamente el programa de desarrollo de la actuación integrada comprensiva del sector de que se trata, así como gestionar directamente la ejecución de este programa, asumiendo el Ayuntamiento la condición de agente urbanizador.  
Posteriormente, y en virtud de Acuerdo plenario de fecha 13 de diciembre de 2004, este ayuntamiento resolvió, en expediente tramitado a solicitud de la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Playa Naranjos, y por los motivos que se indican en ese acuerdo, aprobar el cambio o sustitución de la forma de gestión directa, previsto en el mentado programa de actuación integrada, por el de gestión indirecta, correspondiendo, en este caso, a una persona física o jurídica privada el desarrollo de la actividad concerniente a la ejecución de la actuación programada mediante la adjudicación, a favor de una iniciativa empresarial seleccionada en pública competencia, de la condición de agente urbanizador.  
C. Sin embargo, ha transcurrido ya un período considerable de tiempo desde que este ayuntamiento acordara el cambio a gestión indirecta del meritado programa, sin que la iniciativa privada haya presentado solicitud alguna interesando del Ayuntamiento la adjudicación de la condición de agente urbanizador para la ejecución de la repetida actuación integrada.  
Por otra parte, y como antes se ha dicho, las obras de urbanización permanecen en estado de inconclusas, no reuniendo los servicios urbanísticos de que esta provista la urbanización características adecuadas para servir a la edificación ya existente en el ámbito del sector objeto de programación.  
Ambas circunstancias justifican, desde luego, la conveniencia, cuando no la necesidad urgente, de reconsiderar la decisión última tomada por el Pleno de este ayuntamiento de realizar por vía de gestión indirecta la actuación urbanística programada en el sector La Sardina, optando nuevamente, tal y como ya prevé el propio Programa, por la gestión directa de esta actuación integrada, con asunción por el Ayuntamiento de la responsabilidad de ejecutar la misma en calidad de agente público urbanizador.  
El Ayuntamiento en pleno, sin debate y por unanimidad, acuerda:  
Primero. Acordar el cambio de la forma de gestión de la actuación integrada programada comprensiva del sector residencial La Sardina, de la playa de este municipio, ejecutando la misma por gestión directa municipal, asumiendo este ayuntamiento la condición legal de urbanizador, responsable de su realización.  
Segundo. Publicar el contenido de este acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Tercero. Comunicar el presente acuerdo a la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, dependiente de la conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, para su conocimiento.  
Cuarto. Notificar este acuerdo a la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Playa Naranjos, interesada en el mismo, para su conocimiento y efectos.»  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos, significando a este respecto que, contra el acuerdo plenario trascrito que es definitivo y pone fin a la vía administrativa, las personas y entidades interesadas en el mismo podrán interponer el recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses contados a partir del siguiente día al de la fecha de la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, ante los juzgados de lo contencioso-administrativo con sede en Valencia, sin perjuicio ello de que puedan deducir cualquier otro recurso administrativo o jurisdiccional que estimen les asista.  
Tavernes de la Valldigna, 12 de diciembre de 2007.- El alcalde: Manuel Vidal Almiñana.



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