Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7773)

ACORD de 12 de juny de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General d'Altea en el sector 4 del sòl urbanitzable programat Mar i Muntanya.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4075

Data del DOGV
:   30-08-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/7773

CVE


Data del document
:   12-06-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Altea](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 12 de juny de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General d'Altea en el sector 4 del sòl urbanitzable programat Mar i Muntanya. [2001/7773]
  
Vist l'expedient de referència i d'acord amb els següents antecedents i consideracions:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El Projecte de modificació es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant Decret d'Alcaldia del dia 25/05/99 i Acord Plenari de l'Ajuntament de 26/06/00, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 16 de juny de 1999 i de 10 d'octubre de 2000 i en el diari Información de 5 d'octubre de 2000. Durant el pertinent període d'exposició pública, no es van presentar al·legacions. Es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan, en data 17 de novembre de 2000 i 6 de juny de 2001.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria informativa, memòria justificativa i plans d'informació i d'ordenació modificats.
  
Tercer
  
L'objecte d'aquest expedient és la subdivisió del sector 4 del sòl urbanitzable programat del municipi, denominat Mar i Muntanya, en dos nous sectors, atés que el sector original es troba travessat per la CN- 332, element dels antics sistemes generals del municipi, hui xarxa primària, com a eix que impedeix qualsevol connexió entre les dues àrees inicials que conformen el sector original. Així es proposa la creació de dos sectors, que passen a denominar-se Sector 4.I i Sector 4.II, i s'acompanya de l'homologació i pla parcial del primer d'aquests.
  
La modificació es justifica en la dificultat de gestió conjunta del sector, d'acord amb l'informe de Carreteres de l'Estat de l'any 1991, que proposava la suspensió de la tramitació del pla parcial, fins que estiguera redactat el projecte de construcció de la futura variant d'Altea; atés el temps transcorregut sense que aquesta s'haja aprovat es proposa la divisió del sector original, a fi de poder viabilitzar la part no afectada pel traçat de la variant i ajustar la nova delimitació als criteris de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Així la nova delimitació s'ajusta als criteris de l'article 20 de la LRAU, en configurar la CN-332 com a límit dels sectors, i queda de la manera següent:
  
Sector 4.I. Delimitat al Nord per la CN-332, al Sud per la zona marítima terrestre, a l'Est pel barranc del Port i a l'Oest pel barranc.
  
Sector 4.II. Delimitat pel Nord amb sòl urbà urbanització Galera de les Palmeres, i traçat de FEVE, al Sud amb CN-332, a l'Est amb sector 5 i a l'Oest amb sòl urbà d'Urbanització Galera de les Palmeres.
  
La nova divisió proposada manté la delimitació del sector original, i l'àrea de repartiment, i varia sense major justificació la superfície i el nombre d'habitatges previst inicialment en el Pla General vigent.
  
Quart
  
Consten en l'expedient els informes sectorials següents:
  
- Confederació Hidrogràfica del Xúquer de data de 16 de maig de 2000.
  
- Direcció General de Promoció Cultural i Patrimoni Artístic de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, favorable de data 4 d'octubre de 2000.
  
- Direcció General de Carreteres del Ministeri de Foment, de data 12 d'abril de 2000, favorable al pla parcial que acompanya l'expedient, condicionat a l'autorització administrativa d'obres, si és procedent, d'aqueixa demarcació de carreteres, per al condicionament i millora de l'accés existent i a la construcció d'un enllaç a distint nivell ?pas inferior-, per la qual cosa s'haurà de remetre a aqueixa unitat un projecte dels accessos previstos
  
- Direcció General de Costes del Ministeri de Medi Ambient de data 20 de març de 2001, relatiu al pla parcial del sector RS.4-1, de caràcter favorable.
  
El representant de la Direcció General d'Obres Publiques- servei de Costes-, de la COPUT, manifesta la conveniència d'eliminar la línia situada a 20 metres del delimitació, ja que podria portar a confusió sobre el límit de la zona de servitud de protecció, que en aquest cas està situat a 100 metres de la delimitació.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
El procediment seguit per l'Ajuntament està d'acord amb el que preveu l'article 38 per remissió de l'article 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segona
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de planejament general de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell.
  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda
  
1r Aprovar l'expedient de modificació puntual del Pla General en el sector 4 del sòl urbanitzable programat Mar i Muntanya d'Altea.
  
2n Publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, en faltar el document de Normes Urbanístiques.
  
Contra aquest acord que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del senyor conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 12 de juny de 2001.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7773)

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación puntual del Plan General de Altea en el sector 4- del suelo urbanizable programado Mar y Montaña.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4075

Fecha DOGV
:   30-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7773

CVE


Fecha del documento
:   12-06-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Altea](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación puntual del Plan General de Altea en el sector 4- del suelo urbanizable programado Mar y Montaña. [2001/7773]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto de modificación se sometió a información pública durante un mes mediante Decreto de Alcaldía del día 25/05/99 y acuerdo plenario del Ayuntamiento de 26/06/00, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalidad Valenciana de 16 de junio de 1999 y de 10 de octubre del 2000 y en el diario información de 5 de octubre de 2000. Durante el pertinente periodo de exposición pública, no se presentaron alegaciones. Se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 17 de noviembre de 2000 y 6 de junio de 2001.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa, Memoria justificativa y Planos de información y de ordenación modificados.
  
Tercero
  
El objeto del presente expediente es la subdivisión del sector 4 del suelo urbanizable programado del municipio, denominado Mar y Montaña, en dos nuevos sectores, dado que el sector original se encuentra atravesado por la CN- 332, elemento de los antiguos sistemas generales del municipio, hoy red primaria, como eje que impide cualquier conexión entre las dos áreas iniciales que conforman el sector original. Así se propone la creación de dos sectores, que pasan a denominarse Sector 4.I y Sector 4.II, acompañándose de la Homologación y Plan Parcial del primero de ellos.
  
La modificación se justifica en la dificultad de gestión conjunta del sector, en base al informe de Carreteras del Estado del año 1991, que proponía la suspensión de la tramitación del Plan Parcial, hasta que estuviese redactado el proyecto de construcción de la futura variante de Altea; dado el tiempo transcurrido sin que la misma se haya aprobado se propone la división del sector original, al objeto de poder viabilizar la parte no afectada por el trazado de la variante y ajustar la nueva delimitación a los criterios de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Así la nueva delimitación se ajusta a los criterios del artículo 20 de la LRAU, al configurar la CN-332 como límite de los sectores, quedando de la siguiente forma:
  
Sector 4.I. Delimitado al Norte por la CN-332, al Sur por la zona marítimo terrestre, al Este por el barranco del Port y al Oeste por el barranco.
  
Sector 4.II. Delimitado por el Norte con suelo urbano urbanización Galera de las Palmeras, y trazado de FEVE, al Sur con CN-332, al Este con sector 5 y al Oeste con suelo urbano de Urbanización Galera de las Palmeras.
  
La nueva división propuesta mantiene la delimitación del sector original, y área de reparto, variándose sin mayor justificación la superficie y el número de viviendas previsto inicialmente en el Plan General vigente.
  
Cuarto
  
Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:
  
- Confederación Hidrográfica del Júcar de fecha de 16 de mayo de 2000.
  
- Dirección General de Promoción Cultural y Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, favorable de fecha 4 de octubre de 2000.
  
- Dirección General de Carreteras del Ministerio de Fomento, de fecha 12 de abril de 2000, favorable al Plan Parcial que acompaña al expediente, condicionado a la autorización administrativa de obras, si procede, de esa demarcación de carreteras, para el acondicionamiento y mejora del acceso existente y a la construcción de un enlace a distinto nivel -paso inferior-, por lo que se deberá remitir a esa Unidad un proyecto de los accesos previstos
  
- Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente de fecha 20 de marzo de 2001, relativo al plan parcial del sector RS.4-1, de carácter favorable.
  
El representante de la Dirección General de Obras Publicas- servicio de Costas-, de la COPUT, manifiesta la conveniencia de eliminar la línea situada a 20 metros del deslinde, ya que pudiera llevar a confusión sobre el limite de la zona de servidumbre de protección, que en este caso esta situado a 100 metros del deslinde.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art.55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de Noviembre, de la Generalidad Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del Director General de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalidad Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1.º) Aprobar el expediente de Modificación puntual del Plan General en el sector 4- del suelo urbanizable programado Mar y Montaña de Altea.
  
2.º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalidad Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de Noviembre, de la Generalidad Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. Sr. Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de Enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalidad Valenciana.
  
Alicante, 12 de Junio de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML