Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4372, del 06-11-2002 (2002/11638)

ACORD de 2 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial de València, relatiu a la modificació núm. 39 del Pla General d'Ordenació Urbana de Cullera.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4372

Data del DOGV
:   06-11-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/11638

CVE


Data del document
:   02-10-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Cullera](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial de València, relatiu a la modificació núm. 39 del Pla General d'Ordenació Urbana de Cullera. [2002/11638]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Cullera referit a la modificació núm. 39 del Pla General d'Ordenació Urbana, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà d'Acord del Ple de l'Ajuntament en sessió del dia 30 d'abril de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment amb data 18 de juny de 2002. L'expedient complet té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 27 de juny de 2002.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria justificativa, normes urbanístiques i plans d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació és canviar la qualificació d'una parcel·la de sòl urbà que en l'actualitat es denomina GIS-3 Infraestructures bàsiques i de servicis, depuració d'aigües residuals, perquè passe a integrar-se en la categoria SP-7 Aparcaments, i es manté, en qualsevol cas, la característica de sòl dotacional públic.
  
Junt amb l'anterior s'introduïx una modificació de l'article 6.57.4 de les Normes Urbanístiques, que consistix a addicionar un paràgraf amb l'objecte de regular les cobertes dels aparcaments públics. En concret es proposa addicionar el següent:
  
«5. En el cas d'edificis exempts destinats a ús d'aparcament (categoria SP-7) la coberta es podrà destinar a espai lliure públic, del qual es podrà destinar com a màxim un 10% de la seua superfície a ús terciari recreatiu compatible amb el caràcter d'espai lliure públic, la construcció del qual haurà de ser simultània a la de l'aparcament, i l'explotació de la qual estarà vinculada a la d'aquell?.
  
La parcel·la en qüestió està ubicada en l'àmbit territorial denominat Nucli del Far.
  
La modificació es justifica en el fet que actualment la mencionada depuradora ja no s'usa perquè s'han construït i han entrat en funcionament el col·lector general i l'estació depuradora del marge dret del riu Xúquer. L'ús que es proposa (aparcaments) es justifica per la falta del dit servici en la zona en qüestió.
  
Quart
  
Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels organismes següents: Direcció General Obres Públiques (Divisió de Recursos Hidràulics) de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports. Fins a la data no consta l'emissió del mencionat informe.
  
Cinqué
  
Cullera té el Pla General aprovat definitivament per Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 19 de maig de 1995, que ha sigut objecte de diverses modificacions puntuals i planejament de desenrotllament.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 26 de setembre de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es complix el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens de resolució sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 2 d'octubre de 2002, acorda aprovar definitivament la modificació núm. 39 del Pla General d'Ordenació Urbana de Cullera.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 2 d'octubre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4372, del 06-11-2002 (2002/11638)

ACUERDO de 2 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Valencia, relativo a la Modificación nº39 del Plan General de Ordenación Urbana de Cullera.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4372

Fecha DOGV
:   06-11-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/11638

CVE


Fecha del documento
:   02-10-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Cullera](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Valencia, relativo a la Modificación nº39 del Plan General de Ordenación Urbana de Cullera. [2002/11638]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Cullera referido a la Modificación nº39 del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de abril de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente con fecha 18 de junio de 2002. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 27 de junio de 2002.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria Justificativa, Normas Urbanísticas y Planos de Información y de Ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la Modificación es cambiar la calificación de una parcela de suelo urbano que en la actualidad se denomina GIS-3 ?Infraestructuras básicas y de servicios, depuración de aguas residuales?, para que pase integrarse en la categoría SP-7 ?Aparcamientos?, manteniéndose en cualquier caso la característica de suelo dotacional público.
  
Junto con lo anterior se introduce una Modificación del artículo 6.57.4 de las Normas Urbanísticas, consistente en adicionar un párrafo con el objeto de regular las cubiertas de los aparcamientos públicos. En concreto se propone adicionar el siguiente:
  
?5. En el caso de edificios exentos destinados a uso de aparcamiento (categoría SP-7) la cubierta se podrá destinar a espacio libre público, del que se podrá destinar como máximo un 10% de su superficie a uso terciario recreativo compatible con el carácter de espacio libre público, cuya construcción deberá ser simultánea a la del aparcamiento, y cuya explotación estará vinculada a la de aquél?.
  
La parcela en cuestión está ubicada en el ámbito territorial denominado ?Núcleo del Faro?.
  
La Modificación se justifica en que en la actualidad la citada depuradora ya no se usa al haberse construido y entrado en funcionamiento el colector general y estación depuradora del margen derecho del Río Júcar. El uso que se propone (aparcamientos) se justifica por la falta de dicho servicio en la zona en cuestión.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes Organismos: Dirección General Obras Públicas (División de Recursos Hidráulicos) de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. Hasta la fecha no consta la emisión del citado informe.
  
Quinto
  
Cullera cuenta con Plan General aprobado definitivamente por Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 19 de mayo de 1995, que ha sido objeto de diversas modificaciones puntuales y planeamiento de desarrollo.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de septiembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de octubre de 2002 Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación nº39 del Plan General de Ordenación Urbana de Cullera.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 2 de octubre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML