Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8435, del 30-11-2018 (2018/10739)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 84 de l'ordenació detallada del Pla general.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8435

Data del DOGV
:   30-11-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/10739

CVE


Data del document
:   16-11-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 84 de l'ordenació detallada del Pla general.  
 [2018/10739]  
La Junta de Govern de la ciutat de Gandia ?en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019- en sessió ordinària celebrada el 12 de novembre de 2018, vista la proposta formulada pel coordinador general d'Urbanisme i Habitatge i president de la comissió tècnica de suport a aquest òrgan de 8 de novembre, resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 84 del Pla general de Gandia, de conformitat amb els criteris de l'annex VII de la LOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb la fi de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
  
La 84a MOD PG consisteix en redactar una normativa específica per als habitatges del carrer Eivissa i així regular els seus paràmetres urbanístics i garantir la seua conservació i el seu manteniment.  
El document inicial estratègic (DIE) planteja 2 alternatives i opta per la número 1, que consisteix en redactar una normativa específica, que complemente les normes urbanístiques del Pla general per a ordenar aquest àmbit i evitar la seua pèrdua.  
S'efectua consulta a la Confederació Hidrogràfica del Xúquer; al Servei d'Ordenació del Territori (PATRICOVA) de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori; als serveis forestals (Patfor) de la Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural; al Servei de Planificació i Infraestructura Verda de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori; a la Direcció General d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana; a la Direcció General de Turisme; al Col·legi d'arquitectes de la Comunitat Valenciana; al Col·legi d'aparelladors, arquitectes tècnics i enginyers de l'edificació de València; i a la Junta de Districte del Grau de Gandia, amb el resultat següent:  
- El cap del Servei d'Ordenació del Territori informa que, consultades les cartografies d'inundabilitat autonòmica i estatal (PATRICOVA i SNCZI respectivament), l'àmbit de la modificació, especialment la part de les cases que recauen al riu, està afectat per perillositat d'inundació per als períodes de retorn de 10, 50, 100 i 500 anys i per la zona de flux preferent, per la qual cosa resulten aplicables els articles 17.2 i 20 del PATRICOVA. No obstant això, la modificació plantejada no suposa un increment de la vulnerabilitat de l'ús del sòl davant de les inundacions per la qual cosa la 84a MOD PG resulta compatible amb les determinacions normatives del Pla d'acció territorial sobre prevenció del risc d'inundació a la Comunitat Valenciana, i correspon al departament que instrueix l'expedient la sol·licitud de l'informe de l'administració hidràulica regulat en l'article 14.bis.5) del Reial decret 638/2016, de 9 de desembre, pel qual es modifica el Reglament del domini públic hidràulic.  
- El cap de Servei de Rehabilitació i Observatori de l'habitatge i segregació urbana emet informe favorable de la modificació proposada, tot això sense perjudici del compliment de les condicions bàsiques de disseny i qualitat en edificis que pogueren ser exigibles per als habitatges de l'àmbit.  
- El cap de Servei d'Infraestructures Turístiques informa que el Pla d'espais turístics de la Comunitat Valenciana, directrius particulars de la Safor recomana articular una política de revalorització dels recursos patrimonials i culturals, i afavorir la rehabilitació d'edificis i habitatges enfront de la nova construcció, i per tant, la 84a MOD PG s'ajusta i no és procedent formular cap al·legació.  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer. Concloure que la proposta de modificació detallada núm. 84 del Pla general, que consisteix en redactar una normativa específica per als habitatges del carrer Eivissa del Grau de Gandia, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establerts en l'annex VII de la LOTUP.  
Segon. Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 84a MOD PG i designar com a alternativa més idònia mediambientalment l'alternativa 1 del document inicial estratègic.  
  
Tercer. Incloure aquest informe en la documentació de la modificació del planejament urbanístic als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística del referit instrument.  
Quart. Sol·licitar als tècnics del Departament d'Urbanisme que revisen i adapten l'esborrany de la 84a MOD PG als pronunciaments dels informes rebuts durant la fase de consulta a les administracions.  
  
Cinqué. Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establerts en l'article 51.7 de la LOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
Sisé. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa contra l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
Seté. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 16 de novembre de 2018.- El titular accidental de l'òrgan de suport a la JGCG (D 3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8435, del 30-11-2018 (2018/10739)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 84 de la ordenación pormenorizada del Plan general.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8435

Fecha DOGV
:   30-11-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/10739

CVE


Fecha del documento
:   16-11-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 84 de la ordenación pormenorizada del Plan general. [2018/10739]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 12 de noviembre de 2018, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de apoyo a este órgano de 8 de noviembre, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 84 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 84.ª MOP PG consiste en redactar una normativa específica para las viviendas de la calle Eivissa y así regular sus parámetros urbanísticos y garantizar su conservación y su mantenimiento.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 2 alternativas y opta por la número 1, que consiste en redactar una normativa específica, que complemente las normas urbanísticas del Plan general para ordenar este ámbito y evitar su pérdida.  
Se efectúa consulta a la Confederación Hidrográfica del Júcar; al Servicio de Ordenación del Territorio (PATRICOVA) de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio; a los servicios forestales (Patfor) de la Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural; al Servicio de Planificación e Infraestructura Verde de la Conselleria de Vivienda Obras Públicas y Vertebración del Territorio; a la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana; a la Dirección General de Turismo; al Colegio de arquitectos de la Comunitat Valenciana; al Colegio de aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación de València; y a la Junta de Distrito del Grau de Gandia, con el siguiente resultado:  
- El jefe del Servicio de Ordenación del Territorio informa que, consultadas las cartografías de inundabilidad autonómica y estatal (PATRICOVA y SNCZI respectivamente), el ámbito de la modificación, especialmente la parte de las casas que recaen al río, está afectado por peligrosidad de inundación para los períodos de retorno de 10, 50, 100 y 500 años y por la zona de flujo preferente, por lo que resultan aplicables los artículos 17.2 y 20 del PATRICOVA. No obstante, la modificación planteada no supone un incremento de la vulnerabilidad del uso del suelo ante las inundaciones por lo que la 84.ª MOP PG resulta compatible con las determinaciones normativas del Plan de acción territorial sobre prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana, y corresponde al departamento que instruye el expediente la solicitud del informe de la administración hidráulica regulado en el artículo 14.bis.5) del Real decreto 638/2016, de 9 de diciembre, por el que se modifica el Reglamento del dominio público hidráulico.  
- El jefe de Servicio de Rehabilitación y Observatorio de la vivienda y segregación urbana informa favorablemente la modificación propuesta sin perjuicio del cumplimento de las condiciones básicas de diseño y calidad en edificios que pudieran ser exigibles para las viviendas del ámbito.  
- El jefe de Servicio de Infraestructuras Turísticas informa que el Plan de espacios turísticos de la Comunitat Valenciana, directrices particulares de La Safor recomienda articular una política de revalorización de los recursos patrimoniales y culturales, y favorecer la rehabilitación de edificios y viviendas frente a la nueva construcción, y, por tanto, la 84.ª MOP PG se ajusta y no procede formular ninguna alegación.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 84, que consiste en redactar una normativa específica para las viviendas de la calle Eivissa del Grau de Gandia, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 84 del Plan general de Gandia, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
Tercero. Incluir este informe en la documentación de la modificación de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
Cuarto. Solicitar a los técnicos del Departamento de Urbanismo que revisen y adapten el borrador de la 84.ª MOP PG a los pronunciamientos de los informes recibidos durante la fase de consulta a las administraciones.  
Quinto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
Sexto. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contencioso-administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 16 de noviembre de 2018.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D 3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML