Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4849, del 24-09-2004 (2004/9322)

RESOLUCIÓ de 29 de juliol de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament l'homologació i Pla de reforma interior avinguda Malva-rosa del Pla general d'ordenació urbana del municipi de València.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4849

Data del DOGV
:   24-09-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/9322

CVE


Data del document
:   29-07-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 29 de juliol de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament l'homologació i Pla de reforma interior avinguda Malva-rosa del Pla general d'ordenació urbana del municipi de València. [2004/9322]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de València, referit a l'homologació i Pla de reforma interior avinguda Malva-rosa, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant una resolució municipal U-7379, publicant els anuncis d'exposició pública en el periòdic Levante del dia 22-1-2002 i en el DOGV de 24-1-2002, i es va remetre un avís legal als titulars cadastrals.
  
Per acord plenari de 25 d'abril del 2003, es va aprovar la documentació, i es va adjudicar la condició d'urbanitzador a la mercantil Cota Cero Promociones Mediterráneo SL., autora de l'alternativa tècnica i de l'única proposició jurídica presentada.
  
En l'acord plenari es van estimar diverses al·legacions de propietaris, i es va acordar l'exclusió de les seues parcel·les de l'àmbit de la unitat d'execució.
  
Segon
  
Per Resolució de l'Alcaldia de 22 de setembre del 2003 es va declarar esmenada la documentació i es va remetre al Servei Territorial per a la seua aprovació definitiva.
  
Tercer
  
El projecte consta d'homologació sectorial declarativa i Pla de reforma interior de millora.
  
Quart
  
València disposa de Pla general d'ordenació urbana aprovat definitivament per resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 28 de desembre de 1988.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 2 de juliol del 2004, va acordar emetre informe favorable el projecte i elevar l'expedient al conseller per a la seua aprovació definitiva.
  
Fonaments jurídics
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 173 i concordants del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV).
  
Segon
  
La documentació es considera suficient, a l'efecte del que preveu l'article 85 i concordants RPCV.
  
Tercer
  
L'objecte de l'actuació és delimitar una unitat d'execució, amb una superfície de 4.798 m², en la confluència de l'av. dels Tarongers i l'av. de la Malva-rosa. Es persegueix d'aquesta manera la urbanització integral de la zona.
  
No s'altera cap dels paràmetres urbanístics recollits en el Pla general, expressats en el present quadre:
  
 Segons PGOU Proposta PRI
  
Superfície total de l'àmbit 4.798,00 m² 4.798,00 m²
  
Superfície edificable (ocupació) 1.692,63 m² 1.692,63 m²
  
Ocupació residencial 1.692,63 m² 1.692,63 m²
  
Superfície zona verda privada 608,28 m² 608,28 m²
  
Superfície vials 2.497,09 m² 2.497,09 m²
  
Total domini públic 2.497,09 m² 2.497,09 m²
  
Sostre edificable 8.116,00 m²t 8.116,00 m²t
  
Índex de sòl dotacional ISD 0,31 m²s/ m² s 0,31 m²s/m²s
  
Índex d'edificabilitat bruta IEB 1,69 m²s/m² s 1,69 m²s/m²s
  
Índex d'edificabilitat residencial IER 1,69 m²s/m²s 1,69 m²s/m²s
  
Quart
  
El projecte troba el seu fonament legal en l'article 118-2é paràgraf RPCV, que disposa:
  
?Mitjançant un pla de reforma interior poden esmenar-se les insuficiències d'un pla general que no haja delimitat unitat d'execució per a terrenys l'adequada urbanització de les quals convinga realitzar mitjançant actuacions integrades per ser tècnicament impossible o inadequat efectuar-la mitjançant una actuació aïllada.-
  
Segons el precepte transcrit, no s'observa inconvenient per a l'aprovació de la proposta.
  
Cinqué
  
El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a l'aprovació d'aquests instruments de planejament, d'acord amb el que preveu l'article 6-e) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:
  
Aprovar definitivament l'homologació i el Pla de reforma interior de l'avinguda Malva-rosa del Pla general d'ordenació urbana del municipi de València.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant del conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'art. 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat, i art. 10 i 46 de la Llei reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.-
  
València, 29 de juliol de 2004.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4849, del 24-09-2004 (2004/9322)

RESOLUCIÓN de 29 de julio de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Avenida Malvarrosa del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Valencia.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4849

Fecha DOGV
:   24-09-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/9322

CVE


Fecha del documento
:   29-07-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 29 de julio de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Avenida Malvarrosa del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Valencia. [2004/9322]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia, referido a la Homologación y Plan de Reforma Interior Avenida Malvarrosa, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante Resolución municipal U-7379, publicando los anuncios de exposición pública en el Periódico Levante del día 22-1-2002 y en el DOGV de 24-1-2002, remitiéndose el aviso legal a los titulares catastrales.
  
Por acuerdo plenario de 25 de abril de 2003, se aprobó la documentación, adjudicándose la condición de urbanizador a la mercantil Cota Cero Promociones Mediterráneo SL., autora de la Alternativa Técnica y de la única proposición jurídico presentada.
  
En el acuerdo plenario se estimaron diversas alegaciones de propietarios, acordando la exclusión de sus parcelas del ámbito de la Unidad de Ejecución.
  
Segundo
  
Por Resolución de la Alcaldía de 22 de septiembre de 2003, se declaró subsanada la documentación, remitiéndose al Servicio Territorial para su aprobación definitiva.
  
Tercero
  
El proyecto consta de Homologación sectorial declarativa y Plan de Reforma Interior de Mejora.
  
Cuarto
  
Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Trasnportes de fecha 28 de diciembre de 1988.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de julio de 2004, acordó informar favorablemente el proyecto y elevar el expediente al conseller para su aprobación definitiva.
  
Fundamentos juridicos
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 173 y concordantes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV).
  
Segundo
  
La documentación se considera suficiente, a los efectos de lo previsto en el artículo 85 y concordantes RPCV.
  
Tercero
  
El objeto de la actuación es delimitar una Unidad de Ejecución, con una superficie de 4.798 m², en la confluencia de la av. de los Naranjos y la av. de la Malvarrosa. Se persigue de esta forma la urbanización integral de la zona.
  
No se altera ninguno de los parámetros urbanísticos recogidos en el Plan General, expresados en el presente cuadro:
  
 Según PGOU Propuesta PRI
  
Superficie total del ámbito 4.798,00 m² 4.798,00 m²
  
Superficie edificable (ocupación) 1.692,63 m² 1.692,63 m²
  
Ocupación residencial 1.692,63 m² 1.692,63 m²
  
Superficie zona verde privada 608,28 m² 608,28 m²
  
Superficie viales 2.497,09 m² 2.497,09 m²
  
Total dominio público 2.497,09 m² 2.497,09 m²
  
Techo edificable 8.116,00m²t 8.116,00 m²t
  
Indice Suelo Dotacional ISD 0,31 m²s/m²s 0,31 m²s/m²s
  
Indice Edificabilidad Bruta IEB 1,69 m²t/m²s 1,69 m²t/m²s
  
Indice Edificabilidad Residencial IER 1,69 m²t/m²s 1,69 m²t/m²s
  
Cuarto
  
El proyecto encuentra su fundamento legal en el artículo 118-2º párrafo RPCV, que dispone:
  
?Mediante Plan de Reforma Interior pueden subsanarse las insuficiencias de un Plan General que no haya delimitado Unidad de Ejecución para terrenos cuya adecuada urbanización convenga realizar mediante Actuaciones Integradas por ser técnicamente imposible o inadecuado efectuarla mediante Actuación Aislada.-
  
A tenor del precepto transcrito, no se observa inconveniente para la aprobación de la propuesta.
  
Quinto
  
El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la aprobación de estos instrumentos de planeamiento, conforme a lo previsto en el artículo 6-e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior Avenida Malvarrosa del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.-
  
Valencia, 29 de julio de 2004.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML