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Sumari del DOGV 5666, del 24-12-2007 (2007/15115)

Informació pública del concurs per a la gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada Sector 6-IN2 sòl urbanitzable industrial i bases particulars.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5666

Data del DOGV
:   24-12-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/15115

CVE


Data del document
:   04-12-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Llanera de Ranes

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Llanera de Ranes](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))

Informació pública del concurs per a la gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada Sector 6-IN2 sòl urbanitzable industrial i bases particulars. [2007/15115]  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada en data 27 de novembre de 2007, va acordar l'inici del procediment per a la gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada del Sector 6-IN2 de sòl urbanitzable industrial del Pla General d'Ordenació de Llanera de Ranes.  
Així mateix, es va acordar l'aprovació de les bases particulars reguladores de l'adjudicació del programa que s'exposen al públic durant el termini de huit dies hàbils als efectes de presentació de reclamacions.  
Simultàniament, s'anuncia el concurs la licitació del qual s'ajornarà quant resulte necessari en el cas que es formularen reclamacions contra les bases particulars.  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte  
Nom oficial: Ajuntament de Llanera de Ranes.  
Adreça postal: carrer del Santíssim Crist, 2.  
Localitat: Llanera de Ranes.  
Codi postal: 46814.  
País: Espanya  
Unitat administrativa de contacte responsable: secretaria-intervenció.  
Telèfon de contacte: 962 254 201.  
Fax de contacte: 962 928 056.  
Adreça de correu electrònic de contacte: llanera\_ranes1@msn.com.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada podran obtindre's en el punt de contacte mencionat més amunt.  
Les bases generals de programació van ser publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València de data 31 de juny de 2006.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se al punt de contacte mencionat més amunt.  
I. 2. Tipus de poder adjudicador i principal activitat  
Institució local. Activitat pública.  
Apartat II. Objecte del contracte   
II.1) Descripció   
II.1.1. Denominació: Programa d'Actuació Integrada Sector 6-IN2 PGOU.   
II.1.2. Tipus de contracte: obres. Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: sector 6-IN2 PGOU.  
Codi NUTS: ÉS523  
II.1.3. L'anunci es referix a un contracte públic.  
II.1.4. Breu descripció del contracte: gestió transformació jurídica finques i urbanització sector.  
II.1.5. Classificació CPV: 45-21-13-60-0  
II.1.6. Contracte cobert per l'Acord sobre Contractació Pública: no.  
II.1.7. Divisió en lots: no.  
II.1.8. Variants: no s'accepten.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1. Pressupost estimat càrregues urbanització: 7.772.000,00 €  
II.2.2. Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució.  
Vegeu la base particular XII.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1.) Condicions relatives al contracte  
III.1.1. Depòsits i garanties exigits:  
Garantia provisional: 134.000,00 euros.  
Garantia definitiva: 10% Càrregues urbanització aprovades.  
III.1.2. Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1. Capacitat econòmica i financera:   
La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si pertoca, que justifique l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'extracte d'estes, en el cas en què la publicació d'estes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si pertoca, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
III.2.2. Capacitat tècnica:  
La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participará en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic de què dispose l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada.  
Apartat IV. Procediment  
IV.1. Tipus de procediment: obert.  
IV.2. Criteris d'adjudicació:  
1. Alternativa tècnica. Valoració total: 60 punts.  
a) Qualitat tècnica de l'ordenació proposada: 30 punts  
b) Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn: 6 punts.  
c) Millor estructuració de dotacions públiques i espais lliures: 6 punts.  
d) Qualitat tècnica de les solucions proposades per a la urbanització: 6 punts.  
e) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa: 3 punts.  
f) Termini d'execució del programa d'actuació integrada: 3 punts.  
g) Compromís d'edificació simultània a la urbanització per damunt del mínim legalment exigible: 3 punts.  
h) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador: 2 punts.  
i) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa: 1 punt.  
El dret a l'obertura de la proposició juridicoeconòmica s'adquirirà respecte d'aquella alternativa tècnica que haja rebut una puntuació igual o superior a 30 punts.  
2. Proposició juridicoeconòmica. Valoració total: 40 punts.  
a) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa: 14 punts.  
b) Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat: 12 punts.  
c) La valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient: 12 punts.  
d) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions assumides voluntàriament i a costa seua per l'urbanitzador: 2 punts.  
IV.3. Subhasta electrònica: no.  
IV.4. Informació administrativa.  
IV.4.1. Número de referència de l'expedient: PAI Sector 6-IN2  
IV.4.2. Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés als mateixos: 1 de març de 2008.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.4.3. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: 3 de març de 2008, a les 14.00 h.  
IV.4.4. Llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: espanyol i valencià.  
IV.4.5. Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: 6 mesos comptadors a partir de la data declarada de recepció d'ofertes.  
IV.4.6. Condicions per a l'obertura de les ofertes: 11 de març de 2008, a les 19.30 hores en el Sala de Sessions de l'Ajuntament de Llanera de Ranes, en acte públic.  
Apartat VI. Informació complementària  
VI.1. Contracte periòdic: no  
VI.2. Finançament fons comunitaris: no.  
VI.3. Informació addicional: vegeu les bases generals i particulars de programació  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana i, si s'escau, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat, a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en estos preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels quals consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana.  
VI.4. Procediment de recurs:  
Òrgan competent:  
Ple Ajuntament de Llanera de Ranes.  
C/ Santíssim Crist, 2.  
6814-Llanera de Ranes. Espanya.  
Unitat administrativa: secretaria-intervenció.  
Telèfon: 962 254 201.  
Fax: 962 928 056.  
Correu electrònic: llanera\_ranes1@msn.com  
VI.5. Data d'enviament del present anunci.  
L'anunci de concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea el 3 de desembre de 2007.  
Llanera de Ranes, 4 de desembre de 2007.- L'alcalde: Vicente Sanchis Bonete.



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Sumario DOGV 5666, del 24-12-2007 (2007/15115)

Información pública del concurso para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada Sector 6-IN2 suelo urbanizable industrial y bases particulares.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5666

Fecha DOGV
:   24-12-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/15115

CVE


Fecha del documento
:   04-12-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Llanera de Ranes

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Llanera de Ranes](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))

Información pública del concurso para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada Sector 6-IN2 suelo urbanizable industrial y bases particulares. [2007/15115]  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada en fecha 27 de noviembre de 2007, acordó el inicio del procedimiento para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada del Sector 6-IN2 de suelo urbanizable industrial del Plan General de Ordenación de Llanera de Ranes.  
Asimismo, se acordó la aprobación de las bases particulares reguladoras de la adjudicación del programa que se exponen al público durante el plazo de ocho días hábiles a los efectos de presentación de reclamaciones.  
Simultáneamente, se anuncia el concurso cuya licitación se aplazará cuanto resulte necesario en el supuesto de que se formulasen reclamaciones contra las bases particulares.  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Llanera de Ranes.  
Dirección postal: calle del Santísimo Cristo, 2.  
Localidad: Llanera de Ranes.  
Código postal: 46814.  
País: España  
Unidad administrativa de contacto responsable: Secretaría-Intervención.  
Teléfono de contacto: 962 254 201.  
Fax de contacto: 962 928 056.  
Dirección de correo electrónico de contacto: llanera\_ranes1@msn.com.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada podrán obtenerse en el punto de contacto mencionado arriba.  
Las bases generales de programación fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia de fecha 31 de junio de 2006.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse al punto de contacto mencionado arriba.  
I. 2. Tipo de poder adjudicador y principal actividad  
Institución local. Actividad pública.  
Apartado II. Objeto del contrato   
II.1) Descripción   
II.1.1. Denominación: Programa de Actuación Integrada Sector 6-IN2 PGOU.   
II.1.2. Tipo de contrato: obras. Proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: sector 6-IN2 PGOU.  
Código NUTS: ES523  
II.1.3. El anuncio se refiere a un contrato público.  
II.1.4. Breve descripción del contrato: gestión transformación jurídica fincas y urbanización sector.  
II.1.5. Clasificación CPV: 45-21-13-60-0  
II.1.6. Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública: no.  
II.1.7. División en lotes: no.  
II.1.8. Variantes: no se aceptan.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1. Presupuesto estimado cargas urbanización: 7.772.000,00 €  
II.2.2. Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución.  
Ver base particular XII.  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1.) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1. Depósitos y garantías exigidos:  
Garantía provisional: 134.000,00 euros.  
Garantía definitiva: 10% Cargas urbanización aprobadas.  
III.1.2. Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1. Capacidad económica y financiera:   
La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
III.2.2. Capacidad técnica:  
La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Apartado IV. Procedimiento  
IV.1. Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2. Criterios de adjudicación:  
1. Alternativa técnica. Valoración total: 60 puntos.  
a) Calidad técnica de la ordenación propuesta: 30 puntos  
b) Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno: 6 puntos.  
c) Mejor estructuración de dotaciones públicas y espacios libres: 6 puntos.  
d) Calidad técnica de las soluciones propuestas para la urbanización: 6 puntos.  
e) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa: 3 puntos.  
f) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada: 3 puntos.  
g) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible: 3 puntos.  
h) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador: 2 puntos.  
i) Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa: 1 punto.  
El derecho a la apertura de la proposición jurídico-económica se adquirirá respecto de aquella alternativa técnica que haya recibido una puntuación igual o superior a 30 puntos.  
2. Proposición jurídico-económica. Valoración total: 40 puntos.  
a) Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa: 14 puntos.  
b) Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad: 12 puntos.  
c) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente: 12 puntos.  
d) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador: 2 puntos.  
IV.3. Subasta electrónica: no.  
IV.4. Información administrativa.  
IV.4.1. Número de referencia del expediente: PAI Sector 6-IN2  
IV.4.2. Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: 1 de marzo de 2008.  
Documentos sujetos a pago: no.  
IV.4.3. Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: 3 de marzo de 2008, a las 14.00 h.  
IV.4.4. Lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: español y valenciano.  
IV.4.5. Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 6 meses contados a partir de la fecha declarada de recepción de ofertas.  
IV.4.6. Condiciones para la apertura de las ofertas: 11 de marzo de 2008, a las 19.30 horas en el Salón de Sesiones del Ayuntamiento de Llanera de Ranes, en acto público.  
Apartado VI. Información complementaria  
VI.1. Contrato periódico: no  
VI.2. Financiación fondos comunitarios: no.  
VI.3. Información adicional: véanse bases generales y particulares de programación  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat, a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.  
VI.4. Procedimiento de recurso:  
Órgano competente:  
Pleno Ayuntamiento de Llanera de Ranes.  
C/ Santísimo Cristo, 2.  
6814-Llanera de Ranes. España.  
Unidad administrativa: Secretaría-Intervención.  
Teléfono: 962 254 201.  
Fax: 962 928 056.  
Correo electrónico: llanera\_ranes1@msn.com  
VI.5. Fecha de envío del presente anuncio.  
El anuncio de concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 3 de diciembre de 2007.  
Llanera de Ranes, 4 de diciembre de 2007.- El alcalde: Vicente Sanchis Bonete.



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