Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8945, del 05-11-2020 (2020/8986)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall per a l'ampliació de l'Hospital IMED Levante, al carrer de Santiago Ramón y Cajal, número 7.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8945

Data del DOGV
:   05-11-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/8986

CVE


Data del document
:   26-10-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de Benidorm

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall per a l'ampliació de l'Hospital IMED Levante, al carrer de Santiago Ramón y Cajal, número 7. [2020/8986]  
En compliment d'allò que es disposa en l'article 51.7 de la Llei 5/2015, de 25 de juliol, de la Generalitat d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, i en compliment del Decret de l'Alcaldia número 4712/2017 de data 6 de novembre de 2017, es procedix a la publicació de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall per a ampliació de l'Hospital IMED Levante, en carrer Santiago Ramón y Cajal número 7. L'informe ambiental i territorial estratègic es troba inserit en la pàgina web: www.benidorm.org.  
A iniciativa de la mercantil Hospimar 2000, SL, amb CIF número B96827050 s'ha presentat en data 22 d'octubre de 2019 (REGING-11735) instància, a fi d'iniciar el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall per a ampliació de l'Hospital IMED Levante, situat al carrer Doctor Santiago Ramón y Cajal número 7, en sòl urbà, amb qualificació edificació oberta, grau 3, nivell d'ús a (EA-3a), parcel·les retolades amb el número 9-A2 (de 4.316,27 m²) i part de la parcel·la retolada amb el número 3-A (4.552,33 m²) del Projecte de compensació de la unitat d'actuació número 1 del PGMO 1990, aprovat pel Ple Municipal el 25.04.1996, en aplicació de la modificació puntual número 21 del PGMO (BOP núm. 32 de 14.02.2018) pel qual s'actualitza l'article 117 de les normes d'ús que regulen l'ús dotacional.  
Consta l'expedient de document inicial estratègic i esborrany de l'estudi de detall i estudi d'integració paisatgística, com determinen els articles 50.1 i 2, 40 i annexos VII i VIII de la LOTUP.  
Vist l'acord de la Comissió d'Avaluació Ambiental Estratègica de Plans i Programes en la seua sessió de data 16 d'octubre de 2020, els informes emesos per l'arquitecte municipal, i ponent de la Comissió d'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica de Plans i Programes, de data 8 d'octubre de 2020, per l'arquitecte municipal respecte de l'avantprojecte de data 8 d'octubre de 2020, de la prefectura d'Enginyeria municipal de data 14 d'octubre de 2020, l'informe emés per Vielca Ingenieros, SA, adjudicatària del contracte de serveis d'assistència tècnica externa ambiental per a la redacció, tramitació i execució del planejament i les obres públiques municipals, presentat mitjançant instància de 5 de març de 2020 (REGING-2704), en els quals s'analitza el document incial estratègic de l'estudi de detall de l'Hospital IMED Levante, i altra documentació, de conformitat amb el que es preveu en els articles 51, 57 i concordants de la LOTUP, i considerant, d'acord amb els criteris dels seus annexos VII i VIII, que la proposta no té incidència significativa en el model territorial vigent en el municipi, no produeix increment significatiu en el consum de recursos; no modifica els objectius de qualitat en relació amb la gestió urbanística pel que, pel seu limitat contingut no té incidència significativa sobre el model territorial vigent en el municipi i que no hi ha afecció mediambiental ni paisatgística en l'alternativa de l'ordenació proposada, per la present, en virtut de les atribucions conferides per la legislació vigent en matèria de règim local, aquesta Alcaldia resol:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall per a ampliació de l'Hospital IMED Levante situat al carrer Doctor Santiago Ramón y Cajal núm. 7, en aplicació de la modificació puntual número 21 del PGMO de Benidorm, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, conforme als criteris establits en l'annex VIII de la Llei 5/2015, de 25 de juliol, de la Generalitat d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), corresponent continuar la tramitació conforme al capítol III del títol III del llibre I de la LOTUP, o a la legislació sectorial corresponent.  
  
  
Segon  
Durant la tramitació urbanística de l'estudi de detall s'hauran de tindre en compte les següents consideracions:  
1. S'atendran les restriccions a l'edificació que recull l'article 20 (i incloses en l'annex I) del Decret 201/2015, de 29 d'octubre, del Consell, pel qual s'aprova el Pla d'acció territorial sobre prevenció del risc d'inundació en la Comunitat Valenciana (PATRICOVA). Aquest article fa referència al fet que, els ajuntaments, en el sòl urbà i en el sòl urbanitzable amb programa d'actuació integrada aprovat, afectat per perillositat d'inundació, hauran de verificar la incidència de la mateixa i imposar, quan siga procedent, condicions d'adequació de les futures edificacions, prenent com a referència les establides en l'annex I de la normativa del PATRICOVA. Així mateix impulsaran, juntament amb les restants administracions públiques implicades, la realització d'aquelles actuacions de reducció del risc d'inundació que siguen més prioritàries. D'acord amb l'article 11 del PATRICOVA, en fases de tramitació posteriors es podrà modificar la necessitat d'aplicació de les restriccions mitjançant la presentació d'un estudi d'inundabilitat específic que complisca amb l'indicat en l'article 12 del PATRICOVA i que justifique degudament la modificació proposada. L'estudi d'inundabilitat haurà d'identificar la probabilitat de reactivació dels fenòmens geomorfològics en la zona i els efectes susceptibles de generar-se, a més d'incloure solucions constructives en l'edificació com ara drenatge transversal, permeabilitat de murs i tanques de tancament, recorreguts extra d'evacuació, estanquitat de les conduccions d'instal·lacions, tancs de descàrrega, sistema de bombament independent per al drenatge a la xarxa de pluvials de les plantes soterrani i semisoterrani, grup electrogen per a subministrament d'emergència als bombaments de drenatge, ubicació de bancada del grup electrogen 80 cm per damunt del nivell del carrer, etc.  
2. Durant la tramitació urbanística de l'ED s'estudiarà per l'Àrea d'Enginyeria de l'Ajuntament de Benidorm les possibles millores en la xarxa de pluvials de l'àrea en la qual es localitza l'Hospital IMED Levante que minoren la incidència del risc d'inundació en la zona coherent per a, si escau, establir en el corresponent Conveni Urbanístic una obligació de l'execució a costa de la parcel·la.  
3. L'aprovació de l'estudi de detall donarà lloc a la corresponent sol·licitud de llicència d'obres, havent de justificar el compliment de la normativa i dels paràmetres urbanístics objecte de l'ED. La parcel·la on s'implanta en l'actualitat l'Hospital IMED Levante, té una superfície de 4.330,41 m², denominada 9-A-2 conforme al projecte de compensació. Conforme la llicència d'agrupació-segregació concedida per l'Ajuntament amb expedient número 1627/2019, la superfície de la finca D a incorporar per a l'estudi de detall serà de 4.552,33 m². Per tant la superfície total a considerar per a les dues parcel·les serà la de 8.882,74 m².  
  
  
Tercer  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 de la LOTUP, contra la present resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa, no és possible cap recurs, sense perjudici dels quals, si escau, procedisquen en via judicial contenciós-administrativa enfront de la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla o programa, o bé, sense perjudici dels quals procedisquen en via administrativa enfront de l'acte, si s'escau, d'aprovació del pla o programa; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret troben pertinents.  
  
Quart  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 in fine de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tals casos, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla o programa.  
  
Cinqué  
Notificar aquesta resolució als interessats que apareguen en l'expedient ambiental d'aquesta actuació, incloent-hi aquesta resolució en la documentació del planejament urbanístic.  
Sisé  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 in fine de la LOTUP, publicar aquesta resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Benidorm, 26 d'octubre de 2020. La regidora delegada d'Urbanisme: Lourdes Caselles Domenech.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8945, del 05-11-2020 (2020/8986)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle para la ampliación del Hospital IMED Levante, sito en la calle de Santiago Ramón y Cajal número 7.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8945

Fecha DOGV
:   05-11-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/8986

CVE


Fecha del documento
:   26-10-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benidorm

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle para la ampliación del Hospital IMED Levante, sito en la calle de Santiago Ramón y Cajal número 7. [2020/8986]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 51.7 de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, y en cumplimiento del el Decreto de la Alcaldía número 4712/2017 de fecha 6 de noviembre de 2017, se procede a la publicación de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para ampliación del Hospital IMED Levante, en calle Santiago Ramón y Cajal número 7. El informe ambiental y territorial estratégico se halla inserto en la página web: www.benidorm.org.  
A iniciativa de la mercantil Hospimar 2000, SL, con CIF número B96827050 se ha presentado en fecha 22 de octubre de 2019 (REGING-11735) instancia, a fin de iniciar el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para ampliación del Hospital IMED Levante, ubicado en la calle Doctor Santiago Ramón y Cajal número 7, en suelo urbano, con calificación edificación abierta, grado 3, nivel de uso a (EA-3a), parcelas rotuladas con el número 9-A2 (de 4.316,27 m²) y parte de la parcela rotulada con el número 3-A (4.552,33 m²) del Proyecto de compensación de la unidad de actuación número 1 del PGMO 1990, aprobado por el Pleno municipal el 25 de abril de 1996, en aplicación de la modificación puntual número 21 del PGMO (BOP núm. 32 de 14.02.2018) por el que se actualiza el artículo 117 de las NNUU que regula el uso dotacional.  
Consta el expediente de documento inicial estratégico y borrador del estudio de detalle y estudio de integración paisajística, como determinan los artículos 50.1 y 2, 40 y anexos VII y VIII de la LOTUP.   
Visto el acuerdo de la Comisión de Evaluación Ambiental Estratégica de Planes y Programas en su sesión de fecha 16 de octubre de 2020, los informes emitidos por el arquitecto municipal, y ponente de la Comisión de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica de Planes y Programas, de fecha 8 de octubre de 2020, por el arquitecto municipal respecto del anteproyecto de fecha 8 de octubre de 2020, de la jefatura de Ingeniería municipal de fecha 14 de octubre de 2020, el informe emitido por Vielca Ingenieros, SA, adjudicataria del contrato de servicios de asistencia técnica externa ambiental para la redacción, tramitación y ejecución del planeamiento y las obras públicas municipales, presentado mediante instancia de 5 de marzo de 2020 (REGING-2704), en los que se analiza el documento incial estratégico del estudio de detalle del Hosptial IMED Levante, y demás documentación, de conformidad con lo previsto en los artículos 51, 57 y concordantes de la LOTUP, y considerando, de acuerdo con los criterios de su anexos VII y VIII, que la propuesta no tiene incidencia significativa en el modelo territorial vigente en el municipio, no produce incremento significativo en el consumo de recursos; no modifica los objetivos de calidad en relación con la gestión urbanística por lo que, por su limitado contenido no tiene incidencia significativa sobre el modelo territorial vigente en el municipio y que no hay afección medioambiental ni paisajística en la alternativa de la ordenación propuesta, por la presente, en virtud de las atribuciones conferidas por la legislación vigente en materia de régimen local, esta Alcaldía resuelve:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para ampliación del Hospital IMED Levante sito en la calle Doctor Santiago Ramón y Cajal número 7, en aplicación de la modificación puntual número 21 del PGMO de Benidorm, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, conforme a los criterios establecidos en el anexo VIII de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP), correspondiendo continuar la tramitación conforme al capítulo III del título III del libro I de la LOTUP, o a la legislación sectorial correspondiente.  
  
  
Segundo  
Durante la tramitación urbanística del estudio de detalle se deberán tener en cuenta las siguientes consideraciones:  
1. Se atenderán las restricciones a la edificación que recoge el artículo 20 (e incluidas en el anexo I) del Decreto 201/2015, de 29 de octubre, del Consell, por el que se aprueba el Plan de acción territorial sobre prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana (PATRICOVA). Dicho artículo hace referencia a que, los ayuntamientos, en el suelo urbano y en el suelo urbanizable con programa de actuación integrada aprobado, afectado por peligrosidad de inundación, deberán verificar la incidencia de la misma e imponer, cuando proceda, condiciones de adecuación de las futuras edificaciones, tomando como referencia las establecidas en el anexo I de la normativa del PATRICOVA. Asimismo impulsarán, junto con las restantes administraciones públicas implicadas, la realización de aquellas actuaciones de reducción del riesgo de inundación que sean más prioritarias. De acuerdo con el artículo 11 del PATRICOVA, en fases de tramitación posteriores se podrá modificar la necesidad de aplicación de las restricciones mediante la presentación de un estudio de inundabilidad específico que cumpla con lo indicado en el artículo 12 del PATRICOVA y que justifique debidamente la modificación propuesta. El estudio de inundabilidad deberá identificar la probabilidad de reactivación de los fenómenos geomorfológicos en la zona y los efectos susceptibles de generarse, además de incluir soluciones constructivas en la edificación tales como drenaje transversal, permeabilidad de muros y vallas de cerramiento, recorridos extra de evacuación, estanqueidad de las conducciones de instalaciones, tanques de descarga, sistema de bombeo independiente para el drenaje a la red de pluviales de las plantas sótano y semisótano, grupo electrógeno para suministro de emergencia a los bombeos de drenaje, ubicación de bancada del grupo electrógeno 80 cm por encima del nivel de la calle, etc..  
2. Durante la tramitación urbanística del ED se estudiará por el Área de Ingeniería del Ayuntamiento de Benidorm las posibles mejoras en la red de pluviales del área en la que se localiza el Hospital IMED Levante que minoren la incidencia del riesgo de inundación en la zona coherente para, en su caso, establecer en el correspondiente Convenio Urbanístico una obligación de la ejecución a costa de la parcela.  
3. La aprobación del estudio de detalle dará lugar a la correspondiente solicitud de licencia de obras, debiendo justificar el cumplimiento de la normativa y de los parámetros urbanísticos objeto del ED. La parcela donde se implanta en la actualidad el Hospital IMED Levante, tiene una superficie de 4.330,41 m², denominada 9-A-2 conforme al proyecto de compensación. Conforme la licencia de agrupación-segregación concedida por el Ayuntamiento con expediente número 1627/2019, la superficie de la finca D a incorporar para el estudio de detalle será de 4.552,33 m². Por tanto la superficie total a considerar para los dos parcelas será la de 8.882,74 m².  
  
Tercero  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 de la LOTUP, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
  
Cuarto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan o programa.  
  
Quinto  
Notificar esta resolución a los interesados que aparezcan en el expediente ambiental de esta actuación, incluyendo esta resolución en la documentación del planeamiento urbanístico.  
Sexto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Benidorm, 26 de octubre de 2020. La concejala-delegada de Urbanismo: Lourdes Caselles Domenech.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML