Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1860, del 11-09-1992 (1992/825882)

RESOLUCIÓ de 22 de juliol de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova definitivament el text refós de la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Dénia.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1860

Data del DOGV
:   11-09-1992

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1992/825882

CVE


Data del document
:   22-07-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 22 de juliol de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova definitivament el text refós de la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Denia.  
Vist el text refós de la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana de Denia,  
1. Antecedents  
Primer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la sessió de 15 de juny de 1990, va acordar: I. L'aprovació definitiva del sòl urbà, llevat de les àrees de la Xara i Jesús Pobre, condicionada. al compliment de les condicions següents: 1) S'haurà de delimitar la condició d'una planta més per a aparcament i s'hauran d'unificar els àtics que, en tot cas, s'hauran d'exigir o eliminar. 2) En les àrees de sòl urbà amb omissió d'alineacions i rasants, s'hauran de completar aquestes determinacions en el pla general o, si escau, s'haurà d'establir l?obligació de la redacció d'un pla especial previ a la realització dels projectes d'urbanització. 3) S'haurà d'eliminar la qualificació com a zona esportiva de l?àrea del Castell i el seu conjunt murat i del jaciment arqueològic de la finca lo Morant. 4) S'hauran de dibuixar els béns d'interés cultural. 5) S'haurà de resoldre la contradicció que hi ha a l?àrea arqueològica del Fortí i la previsió d'edificació a sis altures al seu àmbit. 6) S'haurà de preveure la realització d'un pla especial de protecció i adequació paisatgística del tossalet de Sant Nicolau per a l?ordenació de l?edificació en aquest. 7) S'haurà de reduir l?edificabilitat a les àrees de les Rotes, eliminant la tipologia «unifamiliar en filera» (UF). 8) S'haurà de classificar com a sòl no urbanitzable de protecció la zona del Greco.  
II. La suspensió de l'aprovació del sòl urbà de la Xara i Jesús Pobre, ja que no està justificat el compliment dels requisits que estableix l'article 78 de la Llei del Sòl.  
III. La suspensió d'aprovació del sòl urbanitzable programat fins que s'esmenen les deficiències següents: 1ª) S'haurà de preveure la divisió quadriennal i la programació corresponent. 2ª) S'haurà d'establir la reserva de terrenys destinats a sistema general d'espais lliures destinats a zones verdes i pares urbans que acomplesca l?estàndard mínim de 5 m2 per habitant per a la totalitat de la població prevista en el pla, ja que la previsió que hi ha en el document elaborat per l'ajuntament no és suficient per als nous assentaments que poden sorgir a través del desenvolupament i l?execució d'aquesta classe de sòl.  
IV. L'aprovació definitiva del sòl no urbanitzable.  
Segon  
L'esmentada comissió territorial d'urbanisme, en la reunió de 25 de juliol de 1990, va acordar donar per complides les condicions imposades respecte del sòl no urbanitzable i del sòl urbà en l'acord d'aprovació definitiva de la revisió i adaptació del pla general en aquests àmbits, adoptat el 15 de juny de 1990. Restava suspès d'aprovació el sòl urbanitzable. Aquest acord d'aprovació es publicà en els butlletins oficials de la província d'Alacant núm. 185 i 217, de 13 d'agost i 20 de setembre de 1990.  
Tercer  
En data 15 de juliol de 1991, el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, després de l'informe favorable de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, aprovà definitivament el sòl urbanitzable programat de la revisió del pla general de Denia, ja que va considerar esmenades les deficiències indicades en l'acord de la comissió territorial d'urbanisme, de 15 de juny de 1990, que excloïa aquest àmbit de l'aprovació definitiva acordada respecte de la resta d'aquest instrument de planejament. Així mateix, el 29 d'octubre de 1991, es va adoptar, d'acord amb l'informe emès per la comissió territorial d'urbanisme, la resolució del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports que aprovava definitivament el sòl urbà de la Xara i Jesús Pobre.  
Quart  
A causa de la complexitat que comporta un instrument de planejament aprovat en fases successives, l'ajuntament va acordar la redacció d'un document refós que va ser aprovat per acord del ple de l'esmentada corporació local el 16 de març de 1992.  
Cinquè  
La comissió territorial d'urbanisme, en la sessió de 22 de juny de 1992, va acordar informar favorablement sobre l'expedient i elevar la proposta de resolució al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
II. Fonaments jurídics  
Primer  
Correspon al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports l'aprovació definitiva d'aquest document de planejament d'acord amb el que disposa l'article 3r del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, que aprova el Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Segon  
El fet que l'ajuntament haja elaborat aquest document refós no és sinó conseqüència de la competència que per a la gestió dels seus interessos, d'acord amb l'article 25 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local relacionat amb l'article 40 de la Llei del Sòl de 1976, ratificat en l'article 109 i 114 del text refós de la Llei sobre Règim de Sòl i Ordenació Urbana de 26 de juny de 1992, li atribueix en matèria d'ordenació, gestió, execució i disciplina urbanística, i essencialment en la formulació del planejament general del seu terme municipal, a més de ser l'entitat local que prèviament havia elaborat, tramitat i aprovat en l'àmbit de les seues competències els documents que ara es refonen.  
Tercer  
D'altra banda, l?existència d'aquests documents independents podria obstaculitzar la funcionalitat desitjada amb vista a la racionalitat i eficàcia que ha de dirigir tota actuació administrativa, a més de ser contrària al principi de seguretat jurídica, ja que dificultaria el coneixement i la comprensió de l?ordenació territorial i la seua normativa urbanística de general aplicació al municipi de Denia.  
Quart  
Finalment, indicar que l?esmentat document refós no introdueix determinacions noves a la normativa urbanística definitivament aprovada sinó que, altrament, la tasca realitzada ha consistit simplement en una refosa material de diversos textos en un document únic.  
Tenint en compte tot el que s'ha exposat, vistos els preceptes legals esmentats i la resta de normativa aplicable, a proposta de l'Ajuntament de Denia i d'acord amb el dictamen de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:  
Aprovar definitivament el text refós de la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana de Denia. L'Ajuntament de Denia haurà de publicar íntegrament en el Bulletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques refoses perquè vigesquen, d?acord amb el que estableix l'article 70.2 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local relacionat amb l'article 124.3 del text refós de la Llei sobre Reforma del Règim del Sòl i Ordenació Urbana, de 26 de juny de 1992, i notificar el contingut d'aquesta resolució a tots els interessats que apareixen en l?expedient.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant d'aquest conseller en el termini d'un mes, comptador des de l?endemà de la publicació de la resolució i s'haurà de presentar abans del contenciós administratiu. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l?esmentat recurs de reposició, si no fos motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que s'estime procedent.  
València, 22 de juliol de 1992. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1860, del 11-09-1992 (1992/825882)

RESOLUCIÓN de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1860

Fecha DOGV
:   11-09-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/825882

CVE


Fecha del documento
:   22-07-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 22 de julio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia.  
Visto el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia.  
I. Antecedentes  
Primero  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sesión de 15 de junio de 1990, acordó:  
I. La aprobación definitiva del suelo urbano, excepto en las áreas de la Xara y Jesús Pobre, condicionado al cumplimiento de las siguientes condiciones: 1) Deberá delimitarse la condición de una planta mas para aparcamiento y deberán unificarse los áticos, exigiéndose o eliminándose en todo caso. 2) En las áreas de Suelo Urbano con omisión de alineaciones y rasantes, deberán completarse tales determinaciones en el propio plan general o, en su caso, deberá establecerse la obligación de redacción de un plan especial con carácter previo a la realización de los proyectos de urbanización. 3) Deberá eliminarse la calificación como zona deportiva del área del Castell y su conjunto murado, y del yacimiento arqueológico de la finca lo Morant. 4) Deberán grafiarse los Bienes de Interés Cultural. 5) Deberá resolverse la contradicción que se establece en el área arqueológica del Fortí, y la previsión de edificación a seis alturas en su ámbito. 6) Deberá preverse la realización de un plan especial de protección y adecuación paisajística de la colina de Sant Nicolau, para la ordenación de la edificación en la misma. 7) Deberá reducirse la edificabilidad en las áreas de les Rotes, eliminando la tipología «unifamiliar en fila» (UF). 8) Deberá clasificarse como suelo no urbanizables de protección la zona el Greco.  
II. La suspensión de la aprobación del suelo urbano de la Xara y Jesús Pobre, al no estar justificado el cumplimiento de los requisitos que establece el artículo 78 de la Ley del Suelo.  
III. La suspensión de aprobación del suelo urbanizable programado hasta que se subsanen las siguientes deficiencias: 1ª) Deberá preverse la división cuatrienal y su correspondiente programación. 2ª) Deberá establecerse la reserva de terrenos destinados a sistema general de espacios libres destinados a zonas verdes y parques urbanos que cumplimente el estándar mínimo de 5 m2/por habitante para la totalidad de la población prevista en el plan, ya que la previsión contenida en el documentos elaborado por el ayuntamiento no es suficiente para los nuevos asentamientos que pueden surgir a través de desarrollo y ejecución de esta clase de suelo.  
IV. La aprobación definitiva del suelo no urbanizable.  
Segundo  
La citada Comisión Territorial de Urbanismo, en su reunión de 25 de julio de 1990, acordó tener por cumplidas las condiciones impuestas respecto al Suelo No Urbanizable y al suelo urbano en el acuerdo de aprobación definitiva de la revisión y adaptación del plan general en tales ámbitos, adoptado el 15 de junio de 1990, permaneciendo suspendido de aprobación el suelo urbanizable, procediéndose a la publicación de tal acuerdo aprobatorio, en los boletines oficiales de la provincia de Alacant núm. 185 y 217, de 13 de agosto y 20 de septiembre de 1990.  
Tercero  
En fecha 15 de julio de 1991, el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, previo informe favorable de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolvió aprobar definitivamente el suelo urbanizable programado de la revisión del plan general de Denia, al considerar subsanadas las deficiencias señaladas en el acuerdo de la comisión territorial de urbanismo de 15 de junio de 1990, por el que se excluía este ámbito de la aprobación definitiva acordada respecto al resto de este instrumento de planeamiento. Asimismo, el 29 de octubre de 1991, el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports adoptó, de acuerdo con el informe emitido por la comisión territorial de urbanismo, resolución aprobando definitivamente el suelo urbano de la Xara y Jesús Pobre.  
Cuarto  
Debido a la complejidad que supone un instrumento de planeamiento aprobado en fases sucesivas, el ayuntamiento acuerda la redacción de un documento refundido, siendo esté aprobado por Acuerdo, del pleno de dicha corporación local, de fecha 16 de marzo de 1992.  
Quinto  
La comisión territorial de urbanismo, en sesión de 22 de junio de 1992, acordó informar favorablemente el expediente y llevar propuesta de resolución al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
II. Fundamentos jurídicos  
Primero  
Corresponde al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports la aprobación definitiva de este documento de planeamiento en virtud de lo dispuesto en el artículo 3 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Segundo  
El hecho de que por parte del ayuntamiento se haya procedido a elaborar este documento refundido no es sino consecuencia de la competencia, para la gestión de sus intereses, que según el artículo 25 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el artículo 40 de la Ley del Suelo de 1976, ratificado hoy en el artículo 109 y 114 del texto refundido de la Ley sobre Régimen de Suelo y Ordenación Urbana de 26 de junio de 1992, le atribuye en materia de ordenación, gestión, ejecución y disciplina urbanística, y esencialmente en la formulación del planeamiento general de su término municipal, además de ser la entidad local que previamente había elaborado tramitado y aprobado -dentro del ámbito de sus competencias- los documentos que ahora se refunden.  
Tercero  
Por otra parte, la existencia de esos documentos independientes podría obstaculizar su deseada funcionalidad en orden a la racionalidad y eficacia que debe presidir toda actuación administrativa, además de ser contraria al principio de seguridad jurídica, puesto que dificultaría el conocimiento y la comprensión de la ordenación territorial y su normativa urbanística de general aplicación en el municipio de Denia.  
Cuarto  
Por último cabe señalar, que dicho documento refundido no introduce nuevas determinaciones a la normativa urbanística definitivamente aprobada sino que, por el contrario, la tarea realizada ha consistido simplemente en una refundición material de varios textos en un documento único.  
En atención a todo lo expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Ayuntamiento de Denia y de acuerdo con el dictamen de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resuelvo:  
Aprobar definitivamente el texto refundido de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Denia. Debiendo el Ayuntamiento de Denia publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas refundidas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el artículo 124.3 del texto refundido de la Ley sobre Reforma del Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de esta resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Este último recurso deberá interponerse en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente  
Valencia, 22 de julio de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML