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Sumari del DOGV 7810, del 21-06-2016 (2016/4217)

Notificació de la sentència dictada en el procediment ordinari número 1720/2010.
--------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7810

Data del DOGV
:   21-06-2016

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2016/4217

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 23 de València

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el procediment ordinari número 1720/2010. [2016/4217]  
Procediment ordinari número 001720/2010.  
De: Sueca, 25, comunitat de propietaris garatge.  
Procuradora: Elena Gil Bayo.  
Contra: Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, Jesús Javier de Valero Ganau, Ana Begoña Monfort Sáez, Perspectivas 88, SA, Seniter, DC Mar, SL, Promotora Avenida Primado Reig, SL, Banco Exterior de España, avui BBVA, i Gesinar, SL.  
Procuradores: Cristina Borrás Boldova i María Cristina Litago Lledó.  
En el procediment a què es fa referència s'ha dictat la resolució que, literalment, diu així:  
  
«Sentència número 143/2015  
València, 2 de juny de 2015  
Desamparados Almenar Belenguer, magistrada jutgessa del Jutjat de Primera Instància número 23 de València, he vist les actuacions de judici ordinari seguides amb el número 1720/2010, a instàncies de la comunitat de propietaris del garatge siti al carrer Sueca, número 25, de València, representada per la procuradora Elena Gil Bayo i assistida del lletrat Juan Manuel Gómez Cencillo, contra la mercantil Perspectivas 88, SA, declarada en rebel·lia, contra la mercantil Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, declarada en rebel·lia, contra Jesús Javier de Valero Ganau i Ana Begoña Monfort Sáez, representats per la procuradora Cristina Borrás Boldova i assistits del lletrat Juan Vicente Monleón Rodríguez, contra la mercantil Seniter, SA, declarada en rebel·lia, contra la mercantil DC Mar, SL, declarada en rebel·lia, contra la mercantil Promotora Avenida Primado Reig, SL, declarada en rebel·lia, i contra les mercantils Banco Exterior de España, SA, i Gesinar, SL, ambdues avui Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, representada per la procuradora Cristina Litago Lledó i assistida del lletrat Ernesto Pérez Broseta; s'exercita acció de nul·litat d'escriptura pública.  
Dispositiva  
Estime íntegrament la demanda presentada per la comunitat de propietaris del garatge siti al carrer Sueca, número 25, de València, representada per la procuradora Elena Gil Bayo, contra la mercantil Perspectivas 88, SA, declarada en rebel·lia, contra la mercantil Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, declarada en rebel·lia, contra Jesús Javier de Valero Ganau i Ana Begoña Monfort Sáez, representats per la procuradora Cristina Borrás Boldova, contra la mercantil Seniter, SA, declarada en rebel·lia, contra la mercantil DC Mar, SL, declarada en rebel·lia, contra la mercantil Promotora Avenida Primado Reig, SL, declarada en rebel·lia, i contra les mercantils Banco Exterior de España, SA, i Gesinar, SL, ambdues avui Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, representada per la procuradora Cristina Litago,  
1. Declare la nul·litat de l'escriptura pública autoritzada pel notari de València José Antonio Leonarte Berga, el 27 de març de 1990, pel que fa a l'atorgament relatiu a la divisió del local finca ?inscrita en el registre de la propietat amb el número 16037- en 1/41 parts indivises, ja que es va cometre la falsedat d'afegir dues quotes indivises més de les que el local permetia, i va crear dues places d'aparcament número 21 de l'entresolat i número 20 i traster del semisoterrani, les quals físicament sobre el terreny són inexistents i sense possibilitat de concedir cap virtualitat per falta de superfície per a això; i declare la inexistència de les esmentades dues places.  
2. Ordene la rectificació al registre de la propietat de l'esmentada escriptura de 27 de març de 1990, del notari de València José Antonio Leonarte Berga, de manera que el local quede destinat a garatge de la finca carrer Sueca, número 25, com a compost i dividit en 1/39 parts indivises, a les quals corresponen i conformen 19 places d'aparcament al local semisoterrani, sense existència de traster inherent a la pretesa plaça número 20, i 20 places a l'entresolat, i ordene la supressió al registre de la propietat de les esmentades places com a finques registrals.  
  
3. Declare la nul·litat, amb la consegüent rectificació de totes les inscripcions registrals produïdes després de l'escriptura de 27 de març de 1990, atorgada pel notari de València José Antonio Leonarte Berga, pel que fa a les places esmentades, finques registrals 16037/23 i 16937/26, i aquestes queden suprimides amb la cancel·lació de les respectives inscripcions registrals, i  
4. Declare nul·la l'escriptura pública de data 26 de juliol de 2001, autoritzada pel notari de València Alberto Domingo Puchol, en l'extrem que afecta a la compra feta per Jesús Javier de Valero Ganau per a la seua societat de guanys composta amb la seua esposa Ana Begoña Monfort Sáez, d'una quota indivisa d'1/41 part que correspon a la plaça d'aparcament assenyalada amb el número 21 de l'entresolat, finca registral número 16037/23, inscripció 9a del Registre de la Propietat número 12 de València. I declare igualment nul·la l'escriptura pública de 17 de març de 1994, autoritzada pel notari de València José Antonio Leonarte Berga, en el que afecta a l'aportació a la societat Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, de la plaça d'aparcament número 20 del semisoterrani, finca registral 16037/26, ja que aquesta plaça d'aparcament no existeix.  
  
Impose als demandats les costes del procediment.  
Contra aquesta sentència, que no és ferma, s'hi pot interposar un recurs d'apel·lació per a davant l'audiència provincial, que s'haurà d'interposar davant d'aquest jutjat en el termini de 20 dies comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta sentència, i s'hauran d'exposar les al·legacions en què es base la impugnació, a més d'esmentar la resolució apel·lada i els pronunciaments que s'impugnen (art. 458.1 i 2 LEC2000). I amb subjecció a més al que disposa la disposició addicional 15.ª de la Llei Orgànica del Poder Judicial, per tal d'acomplir el deure d'efectuar un dipòsit per a recórrer.  
Aquesta és la meua sentència, jutjant en primera instància, que pronuncie, mane i firme.»  
  
I com a conseqüència del parador ignorat de Perspectivas 88, SA, Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, Seniter, DC Mar, SL, Promotora Avenida Primado Reig, SL, estenc aquesta cèdula perquè valga de notificació.  
  
València, 26 de maig de 2016.- El lletrat de l'Administració de Justícia: Alberto Martínez de Santos.



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Sumario DOGV 7810, del 21-06-2016 (2016/4217)

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 1720/2010.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7810

Fecha DOGV
:   21-06-2016

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2016/4217

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 23 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el procedimiento ordinario número 1720/2010. [2016/4217]  
Procedimiento ordinario número 001720/2010.  
De: Sueca, 25, comunidad de propietarios garaje.  
Procuradora: Elena Gil Bayo.  
Contra: Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, Jesús Javier de Valero Ganau, Ana Begoña Monfort Sáez, Perspectivas 88, SA, Seniter, DC Mar, SL, Promotora Avenida Primado Reig, SL, Banco Exterior de España, hoy BBVA, y Gesinar, SL.  
Procuradoras: Cristina Borrás Boldova y María Cristina Litago Lledó.  
En el procedimiento de referencia se ha dictado la resolución del tenor literal siguiente:  
  
«Sentencia número 143/2015  
Valencia, 2 de junio de 2015  
Vistos por Desamparados Almenar Belenguer, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 23 de los de Valencia, los autos de juicio ordinario seguidos bajo el número 1720/2010, a instancia de la comunidad de propietarios del garaje sito en calle Sueca, número 25, de Valencia, representada por la procuradora Elena Gil Bayo y asistida del letrado Juan Manuel Gómez Cencillo, contra la mercantil Perspectivas 88, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, declarada en rebeldía, contra Jesús Javier de Valero Ganau y Ana Begoña Monfort Sáez, representados por la procuradora Cristina Borrás Boldova y asistidos del letrado Juan Vicente Monleón Rodríguez, contra la mercantil Seniter, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil DC Mar, SL, declarada en rebeldía, contra la mercantil Promotora Avenida Primado Reig, SL, declarada en rebeldía, y contra las mercantiles Banco Exterior de España, SA, y Gesinar, SL, ambas hoy Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, representada por la procuradora Cristina Litago Lledó y asistida del letrado Ernesto Pérez Broseta; ejercitando acción de nulidad de escritura pública.  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda deducida por la comunidad de propietarios del garaje sito en calle Sueca, número 25, de Valencia, representada por la procuradora Elena Gil Bayo, contra la mercantil Perspectivas 88, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, declarada en rebeldía, contra Jesús Javier de Valero Ganau y Ana Begoña Monfort Sáez, representados por la procuradora Cristina Borrás Boldova, contra la mercantil Seniter, SA, declarada en rebeldía, contra la mercantil DC Mar, SL, declarada en rebeldía, contra la mercantil Promotora Avenida Primado Reig, SL, declarada en rebeldía, y contra las mercantiles Banco Exterior de España, SA, y Gesinar, SL, ambas hoy Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, representada por la procuradora Cristina Litago,  
1. Debo declarar y declaro la nulidad de la escritura pública autorizada por el notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, el 27 de marzo de 1990, en lo concerniente al otorgamiento relativo a la división del local finca ?inscrita en el registro de la propiedad con el número 16037- en 1/41 partes indivisas, por cuanto se cometió la falsedad de añadir dos cuotas indivisas más de las que el local permitía, creando dos plazas de aparcamiento número 21 del altillo y número 20 y trastero del semisótano, las cuales físicamente sobre el terreno son inexistentes y sin posibilidad de concederles virtualidad alguna por falta de superficie para ello; y debo declarar y declaro la inexistencia de dichas dos plazas.  
2. Debo ordenar y ordeno la rectificación en el registro de la propiedad de dicha escritura de 27 de marzo de 1990, del notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, de forma que el local quede destinado a garaje de la finca calle Sueca, número 25, como compuesto y dividido en 1/39 partes indivisas, a las que corresponden y conforman 19 plazas de aparcamiento en local semisótano, sin existencia de trastero inherente a la pretendida plaza número 20, y 20 plazas en el altillo, acordando la supresión en el registro de la propiedad de dichas plazas como fincas registrales.  
3. Debo declarar y declaro la nulidad, con la consiguiente rectificación de todas las inscripciones registrales producidas con posterioridad a la escritura de 27 de marzo de 1990, otorgada por el notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, en lo relacionado con las citadas plazas, fincas registrales 16037/23 y 16937/26, quedando suprimidas las mismas con cancelación de las respectivas inscripciones registrales, y  
4. Debo declarar y declaro nula la escritura pública de fecha 26 de julio de 2001, autorizada por el notario de Valencia Alberto Domingo Puchol, en el extremo afectante a la compra hecha por Jesús Javier de Valero Ganau para su sociedad de gananciales compuesta con su esposa Ana Begoña Monfort Sáez, de una cuota indivisa de 1/41 parte correspondiente a la plaza de aparcamiento señalada con el número 21 del altillo, finca registral número 16037/23, inscripción 9.ª del Registro de la Propiedad número 12 de Valencia. Y debo declarar y declaro igualmente nula la escritura pública de 17 de marzo de 1994, autorizada por el notario de Valencia José Antonio Leonarte Berga, en lo afectante a la aportación a la sociedad Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, de la plaza de aparcamiento número 20 del semisótano, finca registral 16037/26, por cuanto dicha plaza de aparcamiento no existe.  
Se imponen a los demandados las costas del procedimiento.  
Contra esta sentencia, que no es firme, cabe recurso de apelación para ante la audiencia provincial, que deberá interponerse ante este juzgado en el plazo de 20 días contados desde el siguiente a la notificación de esta sentencia, debiendo exponerse las alegaciones en las que se base la impugnación, además de citarse la resolución apelada y los pronunciamientos que se impugnan (art. 458.1 y 2 LEC2000). Y con sujeción además a lo dispuesto en la disposición adicional 15.ª de la Ley Orgánica del Poder Judicial, en orden a la necesidad de efectuar depósito para recurrir.  
Así, por esta mi sentencia, juzgando en primera instancia, lo pronuncio, mando y firmo.»  
  
Y como consecuencia del ignorado paradero de Perspectivas 88, SA, Perspectivas y Rehabilitaciones, SL, Seniter, DC Mar, SL, Promotora Avenida Primado Reig, SL, se extiende la presente para que sirva de cédula de notificación.  
  
Valencia, 26 de mayo de 2016.- El letrado de la Administración de Justicia: Alberto Martínez de Santos.



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