Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4788, del 02-07-2004 (2004/6787)

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 30 d'abril de 2004, relatiu a la modificació número 1/2003 (art. 3.1.6. normes urbanístiques) de les normes subsidiàries de Beniarjó.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4788

Data del DOGV
:   02-07-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/6787

CVE


Data del document
:   30-04-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Beniarjó](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 30 d'abril de 2004, relatiu a la modificació número 1/2003 (art. 3.1.6. normes urbanístiques) de les normes subsidiàries de Beniarjó. [2004/M6787]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Beniarjó referit a la modificació puntual número 1/2003 de les normes subsidiàries relativa a l'article 3.1.6 de les normes urbanístiques, i de conformitat amb els següents antecedents,
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Ple, de data 29 d'abril de 2003, i s'anuncià en el periòdic Levante-EMV, de data 17 de juny de 2003, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.530, de data 25 de juny de 2003. Durant el període d'exposició pública no es van presentar al·legacions.
  
Amb posterioritat, es va aprovar pel ple municipal per unanimitat dels assistents i majoria absoluta del número legal dels seus membres en data 25 de setembre de 2003.
  
2. El projecte consta de memòria justificativa.
  
3. L'objecte del projecte és la modificació de la norma 3.1.6 en el punt 3.1.6.5 de les normes subsidiàries vigents per al sòl urbà industrial sector I, de forma que on s'especifica façana mínima=20m se substituïsca per façana mínima=15 m. La modificació no planteja afectar els aprofitaments d'aqueix sòl sinó les dimensions de la parcel·la perquè es consideren edificables amb els mateixos aprofitaments.
  
Partint del vigent text del citat article, la modificació simplement estableix el següent: on diu façana mínima=20 m, ha de dir façana mínima=15 m.
  
4. Beniarjó compta amb normes subsidiàries aprovades definitivament en data 24 de novembre de 1987. En la Comissió Territorial de 25 de febrer de 1992 s'aprova la modificació puntual que qualifica com a sòl industrial sector I, com també les normes urbanístiques d'aplicació. Posteriorment s'han realitzat dues modificacions puntuals que no afecten el sòl urbà industrial, sinó el sòl no urbà de baixa densitat.
  
5. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 21 d'abril de 2004, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant, LRAU).
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
3. La justificació de la modificació ve donada per l'existència d'edificacions ja consolidades dins d'aqueix àmbit, i s'observa que existien parcel·les que fins i tot complint la superfície mínima de parcel·la, incomplien el mínim de façana que segons normativa era de 20 m. La modificació implica poder satisfer els aprofitaments assignats per la reparcel·lació, ja que com és un polígon industrial i existeixen reculades de 3 m als confrontants sempre existiran naus amb façana mínima de 9 m que és l'amplària de llum utilitzada en les zonificacions industrials existents..
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 30 d'abril de 2004, acorda:
  
Aprovar definifivament la modificació puntual número 1/2003 de les normes subsidiàries de Beniarjó relativa a la modificació de l'article 3.1.6 en els termes i amb les condicions previstes en l'aprovació provisional.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puguen exercir qualsevol altre recurs o acció que estimen oportú.
  
València, 30 d'abril de 2004
  
El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme,



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4788, del 02-07-2004 (2004/6787)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, relativo a la modificación número 1/2003 (art. 3.1.6. NNUU) de las normas subsidiarias de Beniarjó.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4788

Fecha DOGV
:   02-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6787

CVE


Fecha del documento
:   30-04-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Beniarjó](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, relativo a la modificación número 1/2003 (art. 3.1.6. NNUU) de las normas subsidiarias de Beniarjó. [2004/M6787]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Beniarjó referido a la modificación puntual número 1/2003 de las normas subsidiarias relativa al artículo 3.1.6 de las normas urbanísticas, y de conformidad con los siguientes antecedentes,
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno, de fecha 29 de abril de 2003, anunciándose en el periódico Levante-EMV, de fecha 17 de junio de 2003, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.530, de fecha 25 de junio de 2003. Durante el periodo de exposición pública no se presentaron alegaciones.
  
Con posterioridad, se aprobó por el Pleno municipal por unanimidad de los asistentes y mayoría absoluta del número legal de sus miembros en fecha 25 de septiembre de 2003.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa.
  
3. El objeto del proyecto es la modificación de la norma 3.1.6 en el punto 3.1.6.5 de las normas subsidiarias vigentes para el suelo urbano industrial sector I, de forma que donde se especifica fachada mínima=20m se sustituya por fachada mínima=15m. La modificación no plantea afectar a los aprovechamientos de ese suelo sino a las dimensiones de la parcela para que se consideren edificables con los mismos aprovechamientos.
  
Partiendo del vigente texto del citado artículo, la modificación simplemente establece lo siguiente: donde dice fachada mínima=20m., debe decir fachada mínima=15m.
  
4. Beniarjó cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente en fecha 24 de noviembre de 1987. En la Comisión Territorial, de 25 de febrero de 1992, se aprueba la modificación puntual que califica como suelo industrial sector I, así como las normas urbanísticas de aplicación. Posteriormente se han realizado dos modificaciones puntuales que no afectan al suelo urbano industrial, sino al suelo no urbano de baja densidad.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. La justificación de la modificación viene dada por la existencia de edificaciones ya consolidadas dentro de ese ámbito, observándose que existían parcelas que aun cumpliendo la superficie mínima de parcela, incumplían el mínimo de fachada que según normativa era de 20 m. La modificación implica poder satisfacer los aprovechamientos asignados por la reparcelación, ya que al ser un polígono industrial y existir retranqueos de 3 m a los colindantes siempre existirán naves con fachada mínima de 9 m que es el ancho de luz de vanos utilizado en las zonificaciones industriales existentes.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, acuerda:
  
Aprobar definifivamente la modificación puntual número 1/2003 de las normas subsidiarias de Beniarjó relativa a la modificación del artículo 3.1.6 en los términos y con las condiciones previstas en la aprobación provisional.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estimen oportuno.
  
Valencia, 30 de abril de 2004
  
El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo,



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML