Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6397, del 15-11-2010 (2010/12183)

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana relativa a l'ordenació dels terrenys situats entre el riu Sec, carretera de l'Alcora, sòl urbà i unitat d'execució 51-UE-R i a l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6397

Data del DOGV
:   15-11-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/12183

CVE


Data del document
:   04-11-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana relativa a l'ordenació dels terrenys situats entre el riu Sec, carretera de l'Alcora, sòl urbà i unitat d'execució 51-UE-R i a l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero.  
 [2010/12183]  
El Ple de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió ordinària celebrada el dia 28 d'octubre de 2010, va adoptar, entre altres, el següent acord:  
«Vist l'expedient corresponent al procediment que es tramita per a l'aprovació de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló relativa a l'ordenació dels terrenys situats entre el riu Sec, carretera de l'Alcora i unitat d'execució 51-UE-R i l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero del qual es desprén que:  
1. En data de 24 de maig de 2007, l'alcalde, en representació de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, i Enrique Gimeno Escrig, en representació de l'empresa Facsa, van subscriure un conveni urbanístic relatiu a l'ordenació dels terrenys situats entre el riu Sec, carretera de l'Alcora i unitat d'execució 51-UE-R amb l'objecte de canviar la qualificació urbanística actual que és dotacional privat i assignar-li un ús dominant residencial definint la seua ordenació detallada i la relativa al solar situat en el nucli urbà en l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero consistix a canviar la qualificació d'aquesta parcel·la passant-lo d'ús residencial a dotacional.   
2. Facsa ha presentat proposta de modificació del PGOU que denomina Arrieta - Bovalar i que afecta la qualificació urbanística dels terrenys en ambdues zones.   
Respecte de l'àmbit denominat Bovalar, la modificació afecta terrenys classificats pel PGOU com a sòl urbà dotacional privat, en els quals es trobaven emplaçats els camps de futbol del Bovalar RD-DE/202 i estan a més les instal·lacions de proveïment d'aigua potable ID-AA/173 de la companyia Facsa. En aquest àmbit la modificació consistix a canviar la qualificació urbanística actual que és dotacional privat, assignant un ús dominant residencial definint la seua ordenació detallada suprimint l'ús esportiu i conservant els depòsits de proveïment d'aigua.   
En el solar situat en el nucli urbà en l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero la modificació consistix a canviar la qualificació d'aquesta parcel·la passant-lo d'ús residencial a dotacional a fi de completar el disseny edificatori de part de l'illa delimitada pels carrers mencionats, i crear un espai dotacional d'ús col·lectiu que satisfaça les necessitats del veïnat.   
3. S'ha dut a terme el pla de participació pública per a l'elaboració de l'estudi d'integració paisatgística corresponent als àmbits a què afecta la modificació del Pla General Arrieta - Bovalar, que va ser objecte de publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el 23 de juliol de 2010, en el diari El Mundo de 15 de juny de 2010 i en la pàgina web municipal. Així mateix es va cursar notificació als grups interessats.   
4. El document en què es conté la modificació s'acompanya de l'estudi d'integració paisatgística de la zona afectada corresponent a la modificació del Pla General Arrieta - Bovalar que incorpora els resultats del pla de participació publica i l'estudi d'integració paisatgística que l'acompanya a l'efecte d'al·legacions.  
5. La Junta de Govern Local, en sessió de 15 d'octubre de 2010, va acordar aprovar el projecte de modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló relativa a l'ordenació dels terrenys situats entre el riu Sec, carretera de l'Alcora, sòl urbà i unitat d'execució 51-UE-R i l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero i l'estudi d'integració paisatgística que l'acompanya.  
Tenint en compte que:  
I. De conformitat amb el que establix l'article 81.2 de la Llei Urbanística Valenciana els particulars podran formular documents d'avanços de planejament i sol·licitar a l'Ajuntament la modificació del Pla General, mitjançant la presentació de la documentació tècnica necessària a aquest fi, norma aquesta que legitima Facsa per a instar la modificació del Pla General objecte d'aquest informe.  
II. La proposta de modificació quant a l'àmbit de Bovalar és d'acord amb el que establix l'apartat D de les disposicions generals de les ordenances particulars del Pla General d'Ordenació Urbana i s'adequa als objectius d'aquest determinats en la seua memòria.  
Es tracta d'una actuació d'acord amb el que establix l'article 11 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística en relació amb l'article 13 de la Llei d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.  
La modificació que afecta l'illa compresa entre el carrer Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero té seua justificació en la creació d'un nou espai col·lectiu per a donar satisfacció a necessitats veïnals.  
III. De conformitat amb el que establix la disposició addicional 4.4.3a de la Llei Urbanística Valenciana, el conveni urbanístic subscrit entre l'Ajuntament i Facsa ha de sotmetre's a informació pública juntament amb la modificació a què ha donat origen.  
IV. L'article 57 del Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana, d'11 d'agost de 2006, regula el contingut documental que han de tindre els estudis d'integració paisatgística i els articles 13 a 17 del Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana regulen el pla del participació ciutadana necessari per a l'elaboració de l'estudi d'integració paisatgística.  
L'article 58 del Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana establix que els estudis d'integració paisatgística que acompanyen un instrument de planejament es tramitaran conforme al procediment establit en l'instrument que l'acompanye per la qual cosa és procedent tramitar conjuntament la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana Arrieta - Bovalar i l'estudi d'integració paisatgística.  
V. L'article 94 de la Llei Urbanística Valenciana preveu que les modificacions dels plans es duran a terme pel procediment previst per a cada tipus de pla.   
L'article 83.2.a de la Llei Urbanística Valenciana, en relació amb el 90.2 del mateix text, preveu que l'òrgan competent de l'administració que promoga la redacció del pla, conclosa aquesta, el sotmetrà a informació pública per un període mínim d'un mes i l'anunciarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat.  
VI. La Junta de Govern Local, segons l'article 127. 1.c de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local, és la competent per a aprovar els projectes d'instruments d'ordenació urbanística l'aprovació definitiva o provisional dels quals corresponga al Ple i de conformitat amb el que establix l'article 123.1.i de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local correspon al Ple de l'Ajuntament l'aprovació inicial del planejament general.  
VII. Segons preveu l'article 123.2 de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local, per a l'adopció d'acords que corresponga adoptar al Ple en la tramitació dels instruments de planejament general previstos en la legislació vigent, es requerirà el vot favorable de la majoria absoluta del nombre legal de membres del Ple.  
Per tot això, vistos els informes de l'enginyer agrònom municipal, l'arquitecte municipal, l'assessora jurídica de planejament i gestió urbanística conformats pel secretari general del Ple, a proposta de la Junta de Govern Local i amb l'informe de la Comissió de Ple de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans, s'acorda:  
Primer. Ratificar el conveni urbanístic subscrit per l'alcalde i Enrique Gimeno Escrig, en representació de la mercantil Facsa, en data de 24 de maig de 2007, que afecta els àmbits situats entre el riu Sec, carretera de l'Alcora i unitat d'execució 51-UE-R i l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero i sotmetre'l a informació pública pel termini d'un mes a l'efecte d'al·legacions.  
Segon. Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, la modificació del Pla General relativa a l'ordenació dels terrenys situats entre el riu Sec, carretera de l'Alcora, sòl urbà i unitat d'execució 51-UE-R i a l'illa delimitada pels carrers Mestre Arrieta, Germans Quintero i travessia Germans Quintero i l'estudi d'integració paisatgística que l'acompanya a l'efecte d'al·legacions.   
Tercer. Ordenar la inserció dels corresponents anuncis en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diari d'àmplia difusió a la localitat i en la pàgina web municipal.»  
El que es fa públic per a general coneixement i s'advertix al mateix temps que durant el termini d'un mes les persones que estiguen interessades podran consultar l'expedient (de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, en les dependències de la Secció de Desenvolupament Urbanístic situades a l'avinguda Germans Bou, núm. 16) i presentar les al·legacions que creguen convenients.   
Castelló de la Plana, 4 de novembre de 2010.- L'alcalde: Alberto Fabra Part. El secretari general del Ple: Juan Jiménez Hernandis.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6397, del 15-11-2010 (2010/12183)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y a la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6397

Fecha DOGV
:   15-11-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/12183

CVE


Fecha del documento
:   04-11-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y a la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero.  
 [2010/12183]  
El Pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 28 de octubre de 2010, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente correspondiente al procedimiento que se está tramitando para la aprobación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora y unidad de ejecución 51-UE-R y la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero del que se desprende que:  
1. En fecha de 24 de mayo de 2007, el alcalde, en representación del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, y Enrique Gimeno Escrig, en representación de la empresa Facsa, suscribieron un convenio urbanístico relativo a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora y unidad de ejecución 51-UE-R con el objeto de cambiar la calificación urbanística actual que es dotacional privado y asignarle un uso dominante residencial definiendo su ordenación pormenorizada y la relativa al solar situado en el casco urbano en la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero consiste en cambiar la calificación de esta parcela pasándolo de uso residencial a dotacional.   
2. Facsa ha presentado propuesta de modificación del PGOU que denomina Arrieta - Bovalar y que afecta a la calificación urbanística de los terrenos en ambas zonas.   
Respecto del ámbito denominado Bovalar, la modificación afecta a terrenos clasificados por el PGOU como suelo urbano dotacional privado, en los que se encontraban emplazados los campos de fútbol del Bovalar RD-DE/202 y están además las instalaciones de abastecimiento de agua potable ID-AA/173 de la compañía Facsa. En este ámbito la modificación consiste en cambiar la calificación urbanística actual que es dotacional privado, asignando un uso dominante residencial definiendo su ordenación pormenorizada suprimiendo el uso deportivo y conservando los depósitos de abastecimiento de agua.   
En el solar situado en el casco urbano en la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero la modificación consiste en cambiar la calificación de esta parcela pasándolo de uso residencial a dotacional, con el fin de completar el diseño edificatorio de parte de la manzana delimitada por las calles mencionadas, y crear un espacio dotacional de uso colectivo que satisfaga las necesidades del vecindario.   
3. Se ha llevado a cabo el plan de participación pública para la elaboración del estudio de integración paisajística correspondiente a los ámbitos a que afecta la modificación del Plan General Arrieta - Bovalar, que fue objeto de publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el 23 de julio de 2010, en el periódico El Mundo de 15 de junio de 2010 y en la página web municipal. Asimismo se cursó notificación a los grupos interesados.   
4. El documento en el que se contiene la modificación se acompaña del estudio de integración paisajística de la zona afectada correspondiente a la modificación del Plan General Arrieta - Bovalar que incorpora los resultados del plan de participación pública y el estudio de integración paisajística que lo acompaña a efectos de alegaciones.  
5. La Junta de Gobierno Local, en sesión de 15 de octubre de 2010, acordó aprobar el proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero y el estudio de integración paisajística que lo acompaña.  
Teniendo en cuenta que:  
I. De conformidad con lo establecido en el artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana, los particulares podrán formular documentos de avances de planeamiento y solicitar al Ayuntamiento la modificación del Plan General, mediante la presentación de la documentación técnica necesaria a este fin, norma esta que legitima a Facsa para instar la modificación del Plan General objeto de este informe.  
II. La propuesta de modificación en cuanto al ámbito de Bovalar es conforme a lo establecido en el apartado D de las disposiciones generales de las ordenanzas particulares del Plan General de Ordenación Urbana y se adecua a los objetivos del mismo determinados en su memoria.  
Se trata de una actuación conforme a lo establecido en el artículo 11 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística en relación con el artículo 13 de la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.  
La modificación que afecta a la manzana comprendida entre las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero encuentra su justificación en la creación de un nuevo espacio colectivo para dar satisfacción a necesidades vecinales.  
III. De conformidad con lo establecido en la disposición adicional 4.4. 3ª de la Ley Urbanística Valenciana, el convenio urbanístico suscrito entre el Ayuntamiento y Facsa ha de someterse a información pública junto con la modificación a que ha dado origen.  
IV. El artículo 57 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana, de 11 de agosto de 2006, regula el contenido documental que deben tener los estudios de integración paisajística y los artículos 13 a 17 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana regulan el plan del participación ciudadana necesario para la elaboración del estudio de integración paisajística.  
El artículo 58 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana establece que los estudios de integración paisajística que acompañen a un instrumento de planeamiento se tramitarán conforme al procedimiento establecido en el instrumento que le acompañe por lo que procede tramitar conjuntamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana Arrieta - Bovalar y el estudio de integración paisajística.  
V. El artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana prevé que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo por el procedimiento previsto para cada tipo de plan.   
El artículo 83.2.a de la Ley Urbanística Valenciana en relación con el 90.2 del mismo texto prevé que el órgano competente de la administración que promueva la redacción del plan concluida esta lo someterá a información pública por un periodo mínimo de un mes anunciándolo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
VI. La Junta de Gobierno Local, según el artículo 127.1.c de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, es la competente para aprobar los proyectos de instrumentos de ordenación urbanística cuya aprobación definitiva o provisional corresponda al Pleno y de conformidad con lo establecido en el artículo 123.1.i de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local corresponde al Pleno del Ayuntamiento la aprobación inicial del planeamiento general.  
VII. Según prevé el artículo 123.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, para la adopción de acuerdos que corresponda adoptar al Pleno en la tramitación de los instrumentos de planeamiento general previstos en la legislación vigente, se requerirá el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros del Pleno.  
Por todo ello, vistos los informes del ingeniero agrónomo municipal, el arquitecto municipal, la asesora jurídica de planeamiento y gestión urbanística conformados por el secretario general del Pleno, a propuesta de la Junta de Gobierno Local y con el informe de la Comisión de Pleno de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
Primero. Ratificar el convenio urbanístico suscrito por el alcalde y Enrique Gimeno Escrig, en representación de la mercantil Facsa, en fecha de 24 de mayo de 2007, que afecta a los ámbitos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, y unidad de ejecución 51-UE-R y la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero y someterlo a información pública por el plazo de un mes a efectos de alegaciones.  
Segundo. Someter a información pública, por el plazo de un mes, la modificación del Plan General relativa a la ordenación de los terrenos situados entre el río Seco, carretera de l'Alcora, suelo urbano y unidad de ejecución 51-UE-R y a la manzana delimitada por las calles Maestro Arrieta, Hermanos Quintero y travesía Hermanos Quintero y el estudio de integración paisajística que lo acompaña a efectos de alegaciones.   
Tercero. Ordenar la inserción de los correspondientes anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diario de amplia difusión en la localidad y en la página web municipal.»  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de un mes quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Sección de Desarrollo Urbanístico sitas en la avenida Hermanos Bou, nº 16) y presentar las alegaciones que crean convenientes.   
Castellón de la Plana, 4 de noviembre de 2010.- El alcalde: Alberto Fabra Part. El secretario general del Pleno: Juan Jiménez Hernandis.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML