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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4500, del 15-05-2003 (2003/5146)

Juí verbal de desnonament número 260/2002. Cèdula de notificació.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4500

Data del DOGV
:   15-05-2003

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA - A) EDICTES I CÈDULES DE NOTIFICACIÓ D'INTERLOCUTÒRIES, PROVISIONS I SENTÈNCIES

Número del document
:   2003/5146

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 3 Vinaròs

Tipus de document
:   Anunci

Juí verbal de desnonament número 260/2002. Cèdula de notificació. [2003/S5146]
  
María José Calvo Covelli jutgessa del Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 3 de Vinaròs i el seu partit, mitjançant este edicte fa saber:
  
Que en este jutjat a l meu càrrec se seguix procediment de juí verbal 000260/2002 en el qual s'ha dictat la resolució que té el següent tenor literal:
  
Sentència número 144/2002
  
Vinaròs, 10 de desembre de 2002
  
Inmaculada Gil Gómez, jutgessa de Primera Instància número 3 d'esta ciutat i el seu partit ha vist les presents actuacions de juí verbal en reclamació de rendes i resolució de contracte d'arrendament d'habitatge per falta de pagament de rendes seguits amb el número 260/2002 a instància de la procuradora Mª Dolores Piñana Febrer, contra Matthias Rainer Fröschen, en rebel·lia.
  
Antecedents de fet
  
Primer. Que per la part actora es va formular demanda, que per torn de repartiment li va correspondre a este jutjat, on va demanar que, previs els tràmits pertinents, es dictara sentència per la qual es condemnara al demandat al pagament de les quantitats endeutades i es decretara el desnonament de la part demandada de l'habitatge situada al carrer Altall, núm. 10 1º-1ª d'Alcossebre, propietat de la demandant, i es condemna a esta part demandada a què dins del termini legal el deixe buit, lliure i a disposició de l'actora, amb l'advertència de llançament i imposició de costes.
  
Segon. Admesa a tràmit la demanda, es va comunicar a la part demandada i es va citar a les parts per a la celebració de la vista, la qual va tindre lloc el dia 9 de desembre de 2002, i va comparéixer la part actora i va al·legar tot allò que li convenia segons dret. No va comparéixer el demandat, malgrat estar citat en legal forma, i fou declarat en rebel·lia. Practicada la prova proposada i admesa, amb el resultat que està en les actuacions, quedaren les actuacions concloses per a sentència.
  
Tercer. Que en la tramitació del present procediment s'han complit els requisits legals.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Es planteja en este pleit una acció de desnonament per falta de pagament de la renda i reclamació de les quantitats endeutades, corresponents als mesos de gener a desembre de 2002 a raó de 288,51 euros al mes, la qual fa un total de 3.462,12 euros, més quantitats assimilades.
  
Segon. L'article 27.2 a) de la Llei d'Arrendaments Urbans vigent considera causa de resolució del contracte a l'impagament de la renda o quantitats assimilades.
  
Del conjunt de la prova practicada, valorada conjunta i racionalment, ha quedat acreditat que, amb data de 13 de gener de 2002, es va subscriure entre la part actora i demandada un contracte d'arrendament d'habitatge relatiu, a la finca situada en el carrer Altall, núm. 10, 1º-1ª, i s'estipula una renda mensual de 288,51 euros, més 12,02 euros per despeses de comunitat sense que haja justificat el pagament de les quantitats reclamades, que ascendixen a un total de 3.462,12 euros per rendes degudes i no satisfetes, 144,24 per despeses de comunitat, i 259,29 euros, per quantitats assimilades, i no s'inclouen en este concepte les quantitats per despeses de llum de factures aportades i que no es correspon amb l'habitatge arrendat, sinó amb habitatges del carrer Altall, núm. 22, 1º-1ª i carrer Altall, núm. 12, 1º-1ª.
  
La part actora ha limitat la reclamació de quantitat a 3.000 euros, d'acord amb el límit establit en l'article 438.3.3º per al juí verbal, sense perjuí del dret a reclamar la diferència de quantitats degudes i no satisfetes en el juí corresponent.
  
En conseqüència i per tot el que s'ha exposat en este fonament, s'acullen els fonaments jurídics al·legats per la demandant, i per tant, és procedent estimar la demanda, amb el límit pel que fa a la reclamació de quantitat assenyalada, i havent-se enervat l'acció, es procedix a declarar que pertoca el desnonament i l'advertència al demandat del llançament, si no desallotja la finca dins del termini d'un mes previst en l'article 704.1 de la Llei Processal.
  
Tercer. Que de conformitat amb el que establix l'article 394.1 de la LEC, es procedix imposar les costes del present juí al demandat.
  
Vistos els esmentats articles i altres de legal i pertinent aplicació
  
Decisió
  
Que estimant la demanda interposada per Mª Dolores Piñana Febrer, he de declarar i declare resolt el contracte d'arrendament de l'habitatge situat al carrer Altall, núm. 10, 1º-1ª d'Alcossebre, concertat entre l'actora i el demandat, en conseqüència, declare que és procedent el desnonament sol·licitat, i condemne Matthias Rainer Froschen que, dins del termini de 30 dies, el deixe vacu, lliure i a disposició de l'actora, amb l'advertència de llançament si no ho verifica. Igualment he de condemnar i condemne al demandat que pague a la part actora 3.000 euros per les rendes degudes, més interessos legals i se'ls imposen també les costes d'este juí.
  
La present resolució s'ha de notificar a les parts, i se'ls fa saber que contra esta es pot interposar recurs d'apel·lació que es prepararà davant d'este jutjat i per a l'Audiència Provincial de Castelló, dins del termini de cinc dies des del dia següent de la notificació. No s'admetrà apel·lació al demandat si no acredita per escrit en preparar-la tindre satisfetes les rendes vençudes i les que d'acord amb el contracte ha de pagar per avançat.
  
Esta és la meua sentència, que pronuncie, mane i firme.
  
I perquè el que s'ha acordat es complisca com cal i el present edicte valga de notificació al demandat rebel Matthias Rainer Froschen, expedisc el present edicte.



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Sumario DOGV 4500, del 15-05-2003 (2003/5146)

Juicio verbal de desahucio número 260/2002. Cédula de notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4500

Fecha DOGV
:   15-05-2003

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2003/5146

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Vinaròs

Tipo de documento
:   Anuncio

Juicio verbal de desahucio número 260/2002. Cédula de notificación. [2003/S5146]
  
 María José Calvo Covelli jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Vinaròs y su partido, por el presente edicto hace saber:
  
Que en este juzgado a mi cargo se sigue procedimiento de juicio verbal 000260/2002 en el que se ha dictado la resolución del siguiente tenor literal:
  
Sentencia número 144/2002
  
Vinaròs, 10 de diciembre de 2002
  
Vistos por mi, Inmaculada Gil Gómez, jueza de Primera Instancia número 3 de esta ciudad y su partido los presentes autos de juicio verbal en reclamación de rentas y resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago de rentas seguidos con el número 260/2002 a instancia de la procuradora Mª Dolores Piñana Febrer, contra Matthias Rainer Fröschen, en rebeldía.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Que por la parte actora se formuló demanda, que por turno de reparto correspondió a este juzgado, donde pidió que, previos los trámites pertinentes, se dictara sentencia por la que se condenase al demandado al pago de las cantidades adeudadas y se decretase el desahucio de la parte demandada de la vivienda sita en la calle Altall, núm. 10 1º-1ª de Alcocebre, propiedad de la demandante, condenando a dicha parte demandada a que dentro del plazo legal lo deje vacuo, libre y a disposición de la actora, con apercibimiento de lanzamiento e imposición de costas.
  
Segundo. Admitida a trámite la demanda, se dio traslado de la misma la parte demandada y se citó a las partes para la celebración de la vista, la cual tuvo lugar el día 9 de diciembre de 2002, compareciendo la parte actora y alegando lo que a su derecho convino. No compareciendo el demandado, pese a estar citado en legal forma, fue declarado en rebeldía. Practicada la prueba propuesta y admitida, con el resultado que obra en autos, quedaron los autos conclusos para sentencia.
  
Tercero. Que en la tramitación del presente procedimiento se han cumplido los requisitos legales.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Se plantea en este pleito una acción de desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de las cantidades adeudadas, correspondientes a los meses de enero a diciembre de 2002 a razón de 288,51 euros al mes, lo que hace un total de 3462,12 euros, más cantidades asimiladas.
  
Segundo. El artículo 27.2 a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente considera causa de resolución del contrato el impago de la renta o cantidades asimiladas.
  
Del conjunto de la prueba practicada, valorada conjunta y racionalmente, ha quedado acreditado que, con fecha de 13 de enero de 2002, se suscribió entre la parte actora y demandada un contrato de arrendamiento de vivienda relativo, a la finca sita en la calle Altall, núm. 10, 1º-1ª, estipulándose una renta mensual de 288,51 euros, más 12,02 euros por gastos de comunidad sin que haya justificado el pago de las cantidades reclamadas, que ascienden a un total de 3.462,12 euros por rentas debidas y no satisfechas, 144,24 por gastos de comunidad, y 259,29 euros, por cantidades asimiladas, no incluyéndose en este concepto las cantidades por gastos de luz de facturas aportadas y que no se corresponden con la vivienda arrendada, sino con viviendas de la calle Altall, núm. 22, 1º-1ª y calle Altall, núm. 12, 1º-1ª.
  
La parte actora ha limitado la reclamación de cantidad a 3.000 euros, de acuerdo con el limite establecido en el artículo 438.3.3º para el juicio verbal, sin perjuicio del derecho a reclamar la diferencia de cantidades debidas y no satisfechas en el juicio correspondiente.
  
En consecuencia y por todo lo expuesto en este fundamento, acogiendo los fundamentos jurídicos alegados por la demandante, es procedente estimar la demanda, con el limite en cuanto a la reclamación de cantidad señalado, y no habiéndose enervado la acción, procede declarar haber lugar al desahucio y apercibir al demandado de lanzamiento, si no desaloja la finca dentro del termino de un mes previsto en el artículo 704.1 de la Ley Procesal.
  
Tercero. Que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 394.1 de la LEC, procede imponer las costas del presente juicio al demandado.
  
Vistos los citados artículos y demás de legal y pertinente aplicación
  
Fallo
  
Que estimando la demanda interpuesta por Mª Dolores Piñana Febrer debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la calle Altall, núm. 10, 1º-1ª de Alcocebre, concertado entre la actora y el demandado, en consecuencia, declaro haber lugar al desahucio solicitado, condenando a Matthias Rainer Froschen a que, dentro del plazo de 30 días, la deje vacua, libre y a disposición de la actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica. Igualmente debo condenar y condeno al demandado a que abone a la parte actora 3000 euros por las rentas debidas, más intereses legales e imponiéndoles asimismo las costas de este juicio.
  
La presente resolución notifíquese a las partes, haciéndoles saber que contra la misma cabe recurso de apelación que se preparara ante este juzgado y para ante la Audiencia Provincial de Castellón, dentro del plazo de cinco días desde el día siguiente a su notificación. No se admitirá apelación al demandado si no acredita por escrito al prepararla tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas.
  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.
  
Y para que lo acordado tenga debido cumplimiento y el presente edicto sirva de notificación al demandado rebelde Matthias Rainer Froschen, expido el presente edicto.



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