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Sumari del DOGV 5970, del 09-03-2009 (2009/2080)

Assumpte civil 000370/2008. Notificació de la interlocutòria a Ladislau Karacsony.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5970

Data del DOGV
:   09-03-2009

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2009/2080

CVE


Data del document
:   02-02-2009

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 4 de Vila-real

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Assumpte civil 000370/2008. Notificació de la interlocutòria a Ladislau Karacsony. [2009/2080]  
Judici: execució hipotecària 000370/2008  
Part demandant: Unión de Créditos Inmobiliarios, SA  
Part demandada: Ladislau Karacsony  
En el judici a què es fa referència s'ha dictat la resolució el text de la qual, literalment, diu així:  
«Interlocutòria número 67/09  
Jutgessa que la dicta: María Victoria Donat Sarrió  
Lloc: Vila-real  
Data: 22 de gener de 2009  
Antecedents de fet   
1. Que mitjançant l'escriptura pública atorgada a Vila-real, amb data 18 d'agost de 2008, davant el notari Enrique Tejedo Azanar i amb el número 1.858 de protocol, la mercantil Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito, SA, va concedir a Ladislau Karacsony un préstec amb garantia hipotecària per un import de 117.000 euros. I en garantia d'este préstec es va constituir una hipoteca sobre la finca propietat dels demandats que es descriu a continuació:  
"1. Sis. Habitatge situat a la tercera planta alta porta número tres a l'escala. Té l'accés a través del vestidor i l'escala comuns. Està distribuïda a l'interior en diverses dependències per a habitar, amb una superfície útil, sumant el voladís, de huitanta metres quadrats. Limita al davant, amb el carrer de Santa Isabel; a la dreta, amb la plaça del Dos de Maig; a l'esquerra, amb Francisco Chabrera; i, al darrere, amb Pascual Miguel.  
Edifici situat al carrer de Santa Isabel, número 49, cantonada a la plaça del Dos de Maig, de Vila-real.  
Inscrita al tom 1.501, llibre 1.072, de Vila-real, foli 225, finca 4.2131.  
Valorada, a efectes de subhasta, en la quantitat de dos-cents vint-i-quatre mil sis-cents quaranta euros (224.640 euros)".  
2. Que la procuradora Dolores María Olucha Varella, en nom i representació de l'entitat Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Créditos Inmobiliarios, SA, va formular un escrit de demanda d'execució hipotecària a l'empara del que disposen els articles 681 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil i en relació amb l'article 129 i següents de la Llei Hipotecària, fent constar que els deutors a què es fa referència havien incomplit el que s'ha pactat a l'escriptura de garantia hipotecària, per la qual cosa deduïa escrit amb la petició que fora admesa la demanda que s'interposava, substanciant-la amb subjecció a les regles dels articles esmentats i en reclamació de 120.818,78 euros, en concepte de principal i interessos que es deuen.  
3. Que admesa la sol·licitud que es formulava, es va acordar substanciar esta sol·licitud a través dels tràmits establits en l'article 129 de la Llei Hipotecària, amb les particularitats a què es referix l'article 685 del mateix cos legal i els esmentats en el fet segon d'esta interlocutòria, que dóna lloc al procediment número 370/2008 dels que se seguixen en este Jutjat i atés que han sigut requerits els deutors hipotecants al domicili designat a l'escriptura perquè paguen les quantitats que se'ls reclamaven, i atés que no n'han efectuat el pagament, es va reclamar del Registre de la Propietat el certificat establit en l'article 656, apartat 1, de la Llei d'Enjudiciament Civil, de conformitat amb l'article 688 del mateix cos legal, el qual es va aportar amb data 6 de juny de 2008, i del qual va resultar que la finca hipotecada es trobava inscrita a nom dels demandats Ladislau Karacsony, i expressava que la hipoteca a nom de l'executant es trobava subsistent i sense cancel·lar. Així mateix, constava l'existència de creditors posteriors, als quals el registrador va efectuar les comunicacions a què es referixen els articles 659 i 660 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
4. A instàncies de la part executant, es van traure els béns hipotecats a subhasta pública, al preu fixat a l'escriptura de constitució de la hipoteca, amb les condicions establides en la legislació hipotecària. Es van publicar edictes en la forma i als llocs establits en esta legislació, en els quals es va consignar que les actuacions i el certificat del Registre estarien exposats al públic a la Secretaria i que tots els licitadors acceptaven com a suficient la titulació aportada, que les càrregues i gravàmens anteriors o preferents al crèdit que es reclama continuarien subsistents, i s'entenia que el rematant els acceptava i quedava subrogat en la responsabilitat d'estos, sense que es destine a l'extinció el preu de la rematada.  
5. Que una vegada assenyalada subhasta única, no hi va comparéixer cap postor, per la qual cosa, de conformitat amb l'article 671 de la Llei d'Enjudiciament Civil, es va concedir a la part executant el termini de 20 dies perquè, si així ho estimava convenient, demanara l'adjudicació del bé hipotecat pel 50% del seu valor de taxació o per la quantitat que es li devia per tots els conceptes. Dins del termini conferit a la part executant, va presentar un escrit en què sol·licitava que se li adjudicara el bé hipotecat pel 50% del valor de taxació. La rematada es va aprovar, mitjançant la resolució de data 5 de gener de 2009, a favor d'Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito pel preu de 112.320 euros, i se li va concedir un termini de 20 dies per a poder cedir la rematada a altri.  
6. Que la part actora no ha fet ús de la facultat de cedir la rematada a altri, i va presentar un escrit, de data 21 de gener de 2009, en què demana que es procedent dictar la corresponent interlocutòria d'adjudicació a favor seu.  
7. Pel fet de ser el preu de la rematada inferior al total reclamat, no va caler la pràctica de la corresponent taxació de costes i la liquidació d'interessos.  
Fonaments jurídics  
Únic. Que una vegada complits els requisits determinats en l'article 129 de la Llei Hipotecària, en relació amb l'establit en l'article 681.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil, es procedent aprovar la rematada de la finca subhastada, amb les condicions que es van establir a l'edicte que anunciava la subhasta, així com ordenar la cancel·lació de la hipoteca que garantia el crèdit de l'actora i que va donar lloc a este procediment i, si escau, a les càrregues i gravàmens posteriors, les inscripcions de drets o les anotacions corresponents, fins i tot les que s'hagueren efectuat després d'estés el certificat.  
Vists els articles esmentats i altres normes aplicables, acorde:   
Que en virtut de l'execució judicial sumària de la hipoteca constituïda sobre la finca descrita en el fet primer d'esta resolució i que ací es considera reproduïda íntegrament a l'objecte de descripció, aprovada la rematada, adjudique esta a favor d'Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito, domiciliada a Madrid, carrer de Retama, número 3, amb el codi d'identificació fiscal número A39/025515 pel preu de 112.320 euros, la qual queda exempta de consignar la quantitat indicada pel fet de ser la part demandant, i a la qual se li expedirà una testimoniança d'esta interlocutòria amb el vistiplau de qui ha dictat la providència perquè valga de títol suficient per a la inscripció a favor seu, amb l'advertència que l'haurà de presentar, dins del termini reglamentari, a la oficina liquidadora de l'impost de drets reals per a pagar la corresponent transmissió.  
Es declaren subsistents totes les càrregues anteriors o preferents al crèdit que es reclama ací de la finca assenyalada adés, i cal entendre que el rematant les accepta i queda subrogat en les responsabilitats d'estes càrregues, sense destinar-ne a l'extinció el preu de la rematada.  
S'entén que el creditor ha rebut a càrrec del seu crèdit la quantitat de 112.320 euros.  
Es decreta la cancel·lació de la inscripció d'hipoteca objecte d'actuacions, presa pel que fa a la finca ressenyada en el fet primer d'esta resolució.  
Així mateix, es decreta la cancel·lació de totes les inscripcions i anotacions que graven la finca a què es referix esta interlocutòria, posteriors a l'expedició del certificat que determina l'article 688 i 656 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
I perquè es complisquen estes cancel·lacions, expediu un manament per duplicat al registrador de la Propietat número 1 de Vila-real.  
Que el preu obtingut ha sigut inferior al crèdit total, per la qual cosa no hi ha sobrant.  
Dels antecedents que consten en actuacions no es pot certificar si hi ha o no arrendataris de la finca objecte d'adjudicació.  
Notifiqueu esta resolució a l'executat mitjançant edictes que es publicaran durant 10 dies al tauler d'anuncis d'este Jutjat.  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de Castelló (article 455 LECn).  
El recurs es prepararà a través d'un escrit presentat en este Jutjat en el termini de cinc dies, limitat a citar la resolució apel·lada, manifestant la voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna (article 457.2 LECn).  
Ho acorda i firma sa senyoria. En done fe.  
Firma del jutge. Firma del secretari».  
Atés el desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte pel termini de 10 dies al tauler d'anuncis del Jutjat i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, per a portar a efecte la diligència de notificació.  
Vila-real, 2 de febrer 2009.- La secretària judicial: Carmen García Poveda.



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Sumario DOGV 5970, del 09-03-2009 (2009/2080)

Asunto civil 000370/2008. Notificación del auto a Ladislau Karacsony.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5970

Fecha DOGV
:   09-03-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/2080

CVE


Fecha del documento
:   02-02-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Vila-real

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Asunto civil 000370/2008. Notificación del auto a Ladislau Karacsony. [2009/2080]  
Juicio: ejecución hipotecaria 000370/2008  
Parte demandante: Unión de Créditos Inmobiliarios, SA  
Parte demandada: Ladislau Karacsony  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Auto número 67/09  
Jueza que lo dicta: María Victoria Donat Sarrió  
Lugar: Vila-real  
Fecha: 22 de enero de 2009  
Antecedentes de hecho   
1. Que por escritura pública otorgada en Vila-real, con fecha 18 de agosto de 2008, ante el notario Enrique Tejedo Azanar y con el número 1.858 de protocolo, la mercantil Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito, SA, concedió a Ladislau Karacsony un préstamo con garantía hipotecaria por importe de 117.000 euros. Y en garantía del mismo se constituyó hipoteca sobre la finca propiedad de los demandados que a continuación se describe:  
"1. Seis. Vivienda situada en la tercera planta alta puerta número tres en la escalera. Tiene su acceso por el zaguán y escalera comunes, distribuida interiormente en diversas dependencias para habitar, con una superficie útil contando su voladizo de ochenta metros cuadrados. Linda por su frente, calle de Santa Isabel; derecha, plaza del Dos de Mayo; izquierda, Francisco Chabrera; y, por espaldas, Pascual Miguel.  
Edificio situado en calle de Santa Isabel, número 49, esquina a la plaza del Dos de Mayo, de Vila-real.  
Inscrita en el tomo 1.501, libro 1.072, de Vila-real, folio 225, finca 4.2131.  
Valorada, a efectos de subasta, en la cantidad de doscientos veinticuatro mil seiscientos cuarenta euros (224.640 euros)".  
2. Que la procuradora Dolores María Olucha Varella, en nombre y representación de la entidad Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Créditos Inmobiliarios, SA, formuló escrito de demanda de ejecución hipotecaria al amparo de lo dispuesto en los artículos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil y en relación con el artículo 129 y siguientes de la Ley Hipotecaria, haciendo constar que los referidos deudores habían incumplido lo pactado en la escritura de garantía hipotecaria, por lo que deducía escrito con la súplica de que fuese admitida la demanda que se interponía, sustanciándola con sujeción a las reglas de los citados artículos y en reclamación de 120.818,78 euros, en concepto de principal e intereses adeudados.  
3. Que admitida la solicitud que se formulaba, se acordó sustanciar la misma por los trámites prevenidos en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, con las particularidades a que se refiere el artículo 685 del mismo cuerpo legal y los citados en el hecho segundo de este auto, dando lugar al procedimiento número 370/2008 de los seguidos en este Juzgado y siendo requeridos los deudores hipotecantes en el domicilio designado en la escritura para que pagasen las cantidades que se les reclamaban, y no habiendo efectuado el pago, se reclamó del Registro de la Propiedad la certificación prevenida en el artículo 656, apartado 1, de la Ley de Enjuiciamiento Civil, de conformidad con el artículo 688 del mismo cuerpo legal, la que fue aportada con fecha 6 de junio de 2008, y de la misma resulto que la finca hipotecada se encontraba inscrita a nombre de los demandados Ladislau Karacsony, y se expresaba que la hipoteca a nombre del ejecutante se hallaba subsistente y sin cancelar, constando asimismo la existencia de acreedores posteriores, a los que el registrador efectuó las comunicaciones a que se refiere el artículo 659 y 660 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
4. A instancia de la parte ejecutante, se sacaron los bienes hipotecados a pública subasta al precio fijado en la escritura de constitución de la hipoteca con las condiciones previstas en la legislación hipotecaria y publicándose edictos en la forma y lugares previstos en la misma, en los que se consignó que los autos y la certificación del Registro estarían de manifiesto en la Secretaría y que todo licitador aceptaba como bastantes la titulación aportada, que las cargas y gravámenes anteriores o preferentes al crédito que se reclama continuarían subsistentes, entendiéndose que el rematante los aceptaba y quedaba subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.  
5. Que habiendo señalado única subasta, a la misma no compareció postor alguno, por lo que, de conformidad con el artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se concedió a la parte ejecutante el plazo de 20 días para que, si así lo estimaba conveniente, pidiese la adjudicación del bien hipotecado por el 50% de su valor de tasación o por la cantidad que se le debía por todos los conceptos. Dentro del plazo conferido a la parte ejecutante presentó escrito solicitando se le adjudicase el bien hipotecado por el 50% del valor de tasación, aprobándose el remate mediante resolución de fecha 5 de enero de 2009 a favor de Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito por el precio de 112.320 euros, concediéndosele un plazo de 20 días para poder ceder el remate a un tercero.  
6. Que la parte actora no ha hecho uso de la facultad de ceder el remate a tercero, habiendo presentado escrito de fecha 21 de enero de 2009 interesando se proceda a dictar el correspondiente auto de adjudicación a su favor.  
7. Al ser el precio del remate inferior al total reclamado no fue necesaria la práctica de la correspondiente tasación de costas y liquidación de intereses.  
Fundamentos jurídicos  
Único. Que habiéndose cumplido los requisitos determinados en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, en relación con lo establecido en el artículo 681.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede aprobar el remate de la finca subastada, con las condiciones que se establecieron en el edicto anunciando la subasta, así como ordenar la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito de la actora y que dio lugar a este procedimiento y, en su caso, las cargas y gravámenes posteriores, inscripciones de derechos o anotaciones correspondientes, incluso las que se hubieren verificado después de extendida la certificación.  
Vistos los artículos citados y demás normas de aplicación, acuerdo:   
Que en virtud de la ejecución judicial sumaria de la hipoteca constituida sobre la finca descrita en el hecho primero de esta resolución y que aquí se da por reproducida íntegramente a fines de descripción, aprobado el remate, debía adjudicar y adjudico la misma a favor de Unión de Créditos Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero de Crédito, domiciliada en Madrid, calle de Retama, número 3, con código de identificación fiscal número A39/025515 por el precio de 112.320 euros, quedando exenta de consignar la citada cantidad por ser la parte demandante, y a quien se le expedirá testimonio del presente auto con el visto bueno del proveyente para que sirva de título bastante para la inscripción a su favor, previniéndole que deberá presentarlo dentro del plazo reglamentario en la oficina liquidadora del impuesto de derechos reales para satisfacer la correspondiente transmisión.  
Se declaran subsistentes todas las cargas anteriores o preferentes al crédito aquí reclamado de la finca antes señalada, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en las responsabilidades de las mismas, sin destinar a su extinción el precio del remate.  
Entiéndase recibido por el acreedor a cuenta de su crédito, la cantidad de 112.320 euros.  
Se decreta la cancelación de la inscripción de hipoteca objeto de autos, tomada respecto de la finca reseñada en el hecho primero de esta resolución.  
Asimismo se decreta la cancelación de todas las inscripciones y anotaciones que graven la finca a que se refiere este auto, posteriores a la expedición de la certificación que determina el artículo 688 y 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Y para que tengan lugar dichas cancelaciones, expídase mandamiento por duplicado al registrador de la Propiedad número 1 de Vila-real.  
Que el precio obtenido ha sido inferior al crédito total, por lo que no existe sobrante.  
De los antecedentes obrantes en autos no puede certificarse si existen o no arrendatarios de la finca objeto de adjudicación.  
Notifíquese la presente resolución al ejecutado por edictos que se publicarán por 10 días en el tablón de anuncios de este Juzgado.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Castellón (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Lo acuerda y firma su señoría. Doy fe.  
Firma del juez. Firma del secretario».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto por plazo de 10 días en el tablón de anuncios del Juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de notificación.  
Vila-real, 2 de febrero 2009.- La secretaria judicial: Carmen García Poveda.



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