Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6017, del 20-05-2009 (2009/4679)

Judici verbal (desnonament per falta de pagament) 001299/2008. Notificació de la sentència a Juan Luis Santa-Daria Alonso.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6017

Data del DOGV
:   20-05-2009

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2009/4679

CVE


Data del document
:   23-03-2009

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 19 de València

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Judici verbal (desnonament per falta de pagament) 001299/2008. Notificació de la sentència a Juan Luis Santa-Daria Alonso. [2009/4679]  
Demandant: Elvira Peñalver Herrero  
Procurador: José Sapiña Baviera.  
Demandat: Juan Luis Santa-Daria Alonso  
Eva María Murciano Vicente, secretaria del Jutjat de Primera Instància número 19 de València, fa saber:  
Que en este Jutjat se segueix procediment de judici verbal (desnonament per falta de pagament) 001299/2008, a instàncies d'Elvira Peñalver Herrero contra Juan Luis Santa-Daria Alonso.  
En el judici a què es fa referència s'ha dictat la resolució el text de la qual, literalment, diu així:  
«Expedient civil número 1299/2008  
Jutjat de Primera Instància número 19 dels de València  
Sentencia número 243/2008  
València, 18 de desembre de 2008  
Jesús L. Rojo Olalla, magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància número 19 de València, ha vist les presents actuacions de judici verbal seguides davant este tribunal amb el número 1299/2008 a instàncies d'Elvira Peñalver Herrero, proveïda del document nacional d'identitat número 73744602R, representada pel procurador dels tribunals José Sapiña Baviera i assistida pel lletrat Enrique Fabado Valero, contra Juan Luis Santa-Daria Alonso, proveït del document nacional d'identitat número 07848509N, declarat en rebel·lia, el qual estava citat de manera personal el dia 29 d'octubre de 2008, al seu domicili de València, carrer del Monestir de Poblet, 42. S'han exercit, de forma acumulada, acció de resolució de contracte d'arrendament de vivenda, per falta de pagament de renda, i acció per al compliment d'obligació contractual de pagament de renda. Resulta,  
Antecedents dels fets  
1. En data 18 de setembre de 2008, es va presentar la demanda de judici verbal, l'àmbit subjectiu i la naturalesa d'acció exercida del qual consten descrits a l'encapçalament. A la petita es va sol·licitar la resolució del contracte d'arrendament subscrit en data 6 de juny de 2008 entre els litigants, amb referència a l'immoble destinat a vivenda i situat a València, al carrer del Monestir de Poblet, número 42, 19a, amb el consegüent llançament atesa la manca de desallotjament voluntari, i la condemna del senyor Santa-Daria Alonso a pagar a la part arrendadora la quantitat de 1.000 euros més les quantitats que es deguen fins al moment del llançament efectiu o del voluntari abandonament de l'immoble, amb els interessos i les costes.  
Sobre això, el procurador de l'actor va indicar l'existència de l'esmentat arrendament, i va resultar que l'inquilí no ha pagat la renda dels mesos d'agost i setembre, a raó de 500 euros al mes.  
2. Admesa la demanda a tràmit i assenyalada la vista, sols hi va acudir la senyora Peñalver. El demandat va ser declarat en rebel·lia.  
La defensa de la senyora Peñalver va ratificar la demanda i va ampliar el descobert de renda fins als 2.083,38 euros com a resultat de l'acumulat dels mesos d'octubre i novembre de 2008, més dos rebuts d'aigua per un import de 13,43 euros cada un, segons les factures de 4 de setembre i 6 de novembre, ambdues de 2008, i 56,52 euros de consum elèctric, en el període de 30 de juliol a 30 de setembre.  
Pel fet d'haver-ho sol·licitat, es va practicar la prova documental per reproducció dels adjuntats a la demanda, i van quedar les actuacions concloses per a resolució.  
Fets provats  
Únic. Els de la demanda i l'ampliació, reproduïts més amunt, i que resulten de la documental adjuntada a les actuacions i no impugnada, que té l'eficàcia de la prova dels articles 319 i 326 de la Llei d'Enjudiciament Civil, amb els quals es ratifica la tesi de la part actora, sense que la demandada haja efectuat cap al·legació en contrari sobre la realitat de la relació d'arrendament, amb l'obligació econòmica que en resulta, ni sobre la possible extinció del crèdit derivat del títol d'arrendament.  
Fonaments de dret  
1. Són aplicables els articles 1.258 i 1.555 del Codi Civil, i 27 de la Llei d'Arrendaments Urbans de 1994, pel que fa a la procedència de la reclamació de pagament d'arbitri d'arrendament i de quantitats assimilades i així convingudes en el contracte, i respecte de d'extinció de la relació per manca de pagament de la contraprestació econòmica. També és aplicable l'article 1101 del Codi Civil sobre l'obligació de reparació econòmica de la mora en la devolució de l'immoble des de la resolució del contracte, i a raó d'una mensualitat de renda per cada mes que transcórrega, amb el prorrateig en aquella part que no s'arribe a completar.  
2. En aplicació de l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, resulta la condemna, en costes, del demandat.  
Dispositiva  
Estime de forma íntegra la demanda interposada per José Sapina Baviera, procurador dels tribunals, que actua en nom i representació de María Elvira Peñalver Herrero, contra Juan Luis Santa-Daria Alonso i:  
I. Declare resolt el contracte d'arrendament subscrit en data 6 de juny de 2008 entre els litigants, que recau sobre l'immoble destinat a vivenda situat a València, carrer del Monestir de Poblet, número 42, 19a. El demandat queda requerit per al desallotjament immediat amb l'advertència de llançament que s'executarà, si cal, el dia 19 de gener de 2009, a les 10.00 hores. D'això, el senyor Santa-Daria Alonso ja n'està assabentat.  
II. Condemne el senyor Santa-Daria Alonso a pagar a la senyora Peñalver Herrero la suma de dos mil vuitanta-tres euros i trenta-vuit cèntims de principal, més les quantitats que es reporten d'avui en avant i fins al llançament o desallotjament voluntari de l'immoble, a raó d'una mensualitat de renda per cada mes transcorregut o, si n'és el cas, a la part equivalent, més els interessos des de la sentència.  
III. I condemne el senyor Santa-Daria Alonso al pagament de les costes originades en la instància a la senyora Peñalver Herrero.  
Notifiqueu la present resolució a les parts i els feu saber que no és ferma i que contra esta resolució s'hi pot interposar un recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de València, per a la qual cosa disposa d'un termini de cinc dies des de la recepció, el qual es plantejarà mitjançant un escrit en la forma deguda adreçat al Jutjat, on s'anuncie la preparació de la impugnació amb la indicació expressa que es tracta d'esta resolució i dels pronunciaments que són objecte de recurs.  
Que el secretari expedisca una testimoniança de la present resolució, la qual s'unirà a les actuacions en què es va dictar, i duga l'original al llibre de sentències (segons el que establix l'article 265 de la Llei Orgànica del Poder Judicial).  
Esta és la meua sentència, dictada en primera instància; que pronuncie, mane i firme; en done fe».  
Diligència de publicació: la sentència anterior la va llegir el mateix jutge que la va dictar mentre celebrava audiència pública, de la qual cosa, jo, el secretari, en done fe.  
I perquè valga de notificació en la forma deguda, amb la prevenció dels recursos expressats en l'esmentada resolució a la part demandada, que es troba en parador desconegut, Juan Luis Santa-Daria Alonso, d'acord amb el que disposa l'article 164 de la Llei d'Enjudiciament Civil, s'expedeix el present edicte.  
València, 23 de març de 2009.- La secretaria judicial: Eva María Murciano Vicente.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6017, del 20-05-2009 (2009/4679)

Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 001299/2008. Notificación de la sentencia a Juan Luis Santa-Daria Alonso.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6017

Fecha DOGV
:   20-05-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/4679

CVE


Fecha del documento
:   23-03-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 19 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Juicio verbal (desahucio por falta de pago) 001299/2008. Notificación de la sentencia a Juan Luis Santa-Daria Alonso. [2009/4679]  
Demandante: Elvira Peñalver Herrero  
Procurador: José Sapina Baviera  
Demandado: Juan Luis Santa-Daria Alonso  
Eva María Murciano Vicente, secretaria del Juzgado de Primera Instancia número 19 de Valencia, hace saber:  
Que en este Juzgado se sigue procedimiento de juicio verbal (desahucio por falta de pago) 001299/2008, a instancia de Elvira Peñalver Herrero contra Juan Luis Santa-Daria Alonso.  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Expediente civil número 1299/2008  
Juzgado de Primera Instancia número 19 de los de Valencia  
Sentencia número 243/2008  
Valencia, 18 de diciembre de 2008  
Vistos por Jesús L. Rojo Olalla, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 19 de los de Valencia, los presentes autos de juicio verbal seguidos ante este tribunal bajo el número 1299/2008 a instancia de Elvira Peñalver Herrero, provista de documento nacional de identidad 73744602R, estando representada por procurador de los tribunales en la persona de José Sapiña Baviera y asistida de letrado en la persona de José Enrique Fabado Valero, contra Juan Luis Santa-Daria Alonso, provisto de documento nacional de identidad 07848509N, declarado en rebeldía, estando citado de manera personal el día 29 de octubre de 2008, en el domicilio de Valencia, calle del Monestir de Poblet, número 42; siendo ejercidas, de forma acumulada, acción de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda, por falta de abono de renta, y acción para cumplimiento de obligación contractual de abono de renta; resulta,  
Antecedentes de hecho  
1. En fecha 18 de septiembre de 2008, fue presentada la demanda de juicio verbal cuyo ámbito subjetivo y naturaleza de acción ejercida aparece descrito en el encabezamiento, siendo solicitado, en el suplico, la resolución del contrato de arrendamiento suscrito en fecha 6 de junio de 2008 entre los litigantes, recayente sobre el inmueble destinado a vivienda sita en Valencia, calle del Monestir de Poblet, número 42, 19.ª, con el consiguiente lanzamiento a falta de desalojo voluntario, y la condena del señor Santa-Daria Alonso a abonar a la parte arrendadora la suma de 1.000 euros más las cantidades que se vayan adeudando hasta el momento del efectivo lanzamiento o voluntario abandono del inmueble, y con intereses y costas.  
Al respecto el procurador del actor indicó la existencia del expresado arrendamiento, resultando que el inquilino ha dejado de abonar la renta de los meses de agosto y septiembre, a razón de 500 euros al mes.  
2. Admitida la demanda a trámite y señalada vista, a la misma solo acudió la señora Peñalver, siendo declarado en rebeldía el demandado.  
La defensa de la señora Peñalver ratificó la demanda y amplió el descubierto de renta hasta 2.083,38 euros por el acumulado de los meses de octubre y noviembre de 2008, más dos recibos de agua por importe de 13,43 euros cada uno, según facturas de 4 de septiembre y 6 de noviembre, ambas de 2008, y más 56,52 euros de consumo eléctrico en el período de 30 de julio a 30 de septiembre.  
Por haberlo solicitado, fue practicada la prueba documental por reproducción de los acompañados con la demanda, quedando los autos conclusos para resolución.  
Hechos probados  
Único. Los de la demanda y la ampliación, arriba reproducidos, y que resultan de la documental acompañada a autos y no impugnada, que goza de la eficacia de prueba de los artículos 319 y 326 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, con los que se ratifica la tesis de la parte actora, sin que la demandada haya efectuado alegación alguna en contrario sobre la realidad de la relación arrendaticia, con la obligación económica que de ella resulta, ni sobre la posible extinción del crédito derivado del título de arriendo.  
Fundamentos de derecho  
1. Son de aplicación los artículos 1.258 y 1.555 del Código Civil, y 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, en cuanto a la procedencia de la reclamación de pago de merced arrendaticia y cantidades asimiladas y así convenidas en contrato, y respecto de la extinción de la relación por la falta de pago de la contraprestación económica. Asimismo, es de aplicación el artículo 1101 del Código Civil sobre obligación de reparación económica de la mora en la devolución del inmueble desde la resolución del contrato, y a razón de una mensualidad de renta por mes que transcurra, con el prorrateo en aquella porción que no se llegue a completar.  
2. En aplicación del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil resulta la condena, en costas, del demandado.  
Fallo  
Estimando de forma íntegra la demanda interpuesta por José Sapiña Baviera, procurador de los tribunales, actuando en nombre y representación de María Elvira Peñalver Herrero, contra Juan Luis Santa-Daria Alonso:  
I. Debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito en fecha 6 de junio de 2008 entre los litigantes, recayente sobre el inmueble destinado a vivienda sita en Valencia, calle del Monestir de Poblet, número 42, 19.ª, quedando requerido el demandado para su inmediato desalojo con apercibimiento de lanzamiento que se ejecutará, si fuese preciso, el día 19 de enero de 2009, a las 10.00 horas, y de lo que ya está enterado el señor Santa-Daria Alonso.  
II. Debo condenar y condeno al señor Santa-Daria Alonso a abonar a la señora Peñalver Herrero la suma de dos mil ochenta y tres euros con treinta y ocho céntimos de principal, más las cantidades que se devenguen en lo sucesivo y hasta el lanzamiento o desalojo voluntario del inmueble, a razón de una mensualidad de renta por mes transcurrido, o en su caso la porción equivalente, y más intereses desde sentencia.  
III. Y debo condenar y condeno al señor Santa-Daria Alonso al pago de las costas originadas en la instancia a la señora Peñalver Herrero.  
Notifíquese la presente resolución a las partes haciéndoles saber que no es firme y que contra la misma cabe recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia disponiendo a tal fin del plazo de cinco días desde su recepción y a plantear mediante escrito en forma dirigido al Juzgado anunciando la preparación de la impugnación con indicación expresa de tratarse de esta resolución y de los pronunciamientos que son objeto de recurso.  
Expídase testimonio de la presente resolución por el secretario, el cual se unirá a los autos en los que se dictó, llevando su original al libro de sentencias (conforme lo establecido en el artículo 265 de la Ley Orgánica del Poder Judicial).  
Así por esta mi sentencia, dictada en primera instancia; lo pronuncia, manda y firma; doy fe».  
Diligencia de publicación: la anterior sentencia fue leída por el propio juez que la dictó hallándose celebrando audiencia pública, de lo que yo el secretario doy fe.  
Y para que sirva de notificación en forma, con prevención de los recursos expresados en la citada resolución a la parte demandada que se encuentra en paradero desconocido Juan Luis Santa-Daria Alonso, conforme a lo dispuesto en el artículo 164 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se expide el presente.  
Valencia, 23 de marzo de 2009.- La secretaria judicial: Eva María Murciano Vicente.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML