Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5348, del 18-09-2006 (2006/10005)

Informació publica de la modificació puntual del pla de reforma interior El Barranquet, sòl urbà extensiu, r.9.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5348

Data del DOGV
:   18-09-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/10005

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de la Pobla de Vallbona

Tipus de document
:   Anunci

Informació publica de la modificació puntual del pla de reforma interior El Barranquet, sòl urbà extensiu, r.9. [2006/M10005]  
 Per Acord de l'Ajuntament en Ple, en sessió celebrada el dia 3 d'agost de 2006, s'ha adoptat acord sobre tràmit d'informació pública de la modificació puntual del pla de reforma interior El Barranquet, sòl urbà extensiu, r.9, amb el detall següent:  
La modificació puntual té com a objecte l'addició del següent article a les normes urbanístiques de tal pla:  
Article 4.8. Normativa específica per a parcel·les de gran dimensió.  
4.8.1. Donada la situació del planejament vigent i la realitat física de les illes resultants, no és possible el traçat d'un sistema viari adequat, al trobar-se parcialment consolidat per l'edificació, que permeta en tots els casos la materialització de l'aprofitament assignat a cada parcel·la.   
A este efecte, la normativa objecte d'este article s'aplicarà sobre parcel·les edificables amb cabuda no inferior a dos mil metres quadrats (2.000,00 m²) i una longitud de fatxada no inferior a quaranta metres lineals (40,00 ml), i es permetrà l'edificació d'un o diversos habitatges sempre que no superen el nombre enter que s'obtinga de dividir la superfície total de la parcel·la en qüestió per quatre-cents metres quadrats (400,00 m²) que és la parcel·la mínima edificable de la zona d'ordenança sòl urbà extensiu; és a dir, a raó d'una unitat per cada 400,00 m² de sòl.  
4.8.2. Les reculades de l'edificació a límits exteriors, públics o privats, seran els propis que regixen en la zona d'ordenança sòl urbà extensiu, clau r.9, del Pla General de la Pobla de Vallbona.  
4.8.3. Sense perjudici del compliment del que establixen els apartats anteriors, l'aprofitament net en parcel·la (m²t/m²s) s'aplicarà a la parcel·la inicial, i es podrà repartir lliurement fins a la seua materialització, amb independència de les àrees privatives o comunitàries que puguen resultar. L'ocupació màxima de parcel·la, per l'edificació, serà del 40%.  
4.8.4. L'extensió de les xarxes de servicis i accessos interiors, seran per compte i risc del propietari o propietaris de la parcel·la, i no s'incorporaran al domini públic.  
4.8.5. L'aplicació del present article, no implica la necessitat de realitzar estudi de detall, i bastarà el compliment de les condicions anteriors.  
Cosa que es fa pública per un termini d'un mes, conforme al que establix l'article 83.2. LUV, a fi que pels interessats puguen formular les al·legacions que consideren convenients.  
La informació pública es verificarà per mitjà d'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat.   
Tota l'avantdita documentació, així com l'expedient administratiu, podrà ser consultada al Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de la Pobla de Vallbona, els dies hàbils, en horari d'oficina.  
La Pobla de Vallbona, 8 d'agost de 2006.. L'alcalde president: Guillermo García Báguena.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5348, del 18-09-2006 (2006/10005)

Información publica de la modificación puntual del plan de reforma interior El Barranquet, suelo urbano extensivo, r.9.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5348

Fecha DOGV
:   18-09-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/10005

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona

Tipo de documento
:   Anuncio

Información publica de la modificación puntual del plan de reforma interior El Barranquet, suelo urbano extensivo, r.9. [2006/M10005]  
Por Acuerdo del Ayuntamiento en Pleno, en sesión celebrada el día 3 de agosto de 2006, se ha adoptado acuerdo sobre trámite de información pública de la modificación puntual del plan de reforma interior El Barranquet, suelo urbano extensivo, r.9, con el siguiente detalle:  
La modificación puntual tiene por objeto la adición del siguiente artículo a las normas urbanísticas de dicho plan:  
Artículo 4.8. Normativa específica para parcelas de gran dimensión.  
4.8.1. Dada la situación del planeamiento vigente y la realidad física de las manzanas resultantes, no es posible el trazado de un sistema viario adecuado, al encontrarse parcialmente consolidado por la edificación, que permita en todos los casos la materialización del aprovechamiento asignado a cada parcela.   
A tal efecto, la normativa objeto de este artículo será de aplicación sobre parcelas edificables con cabida no inferior a dos mil metros cuadrados (2.000,00 m²) y una longitud de fachada no inferior a cuarenta metros lineales (40,00 ml), permitiéndose la edificación de una o varias viviendas siempre que no superen el número entero que se obtenga de dividir la superficie total de la parcela en cuestión por cuatrocientos metros cuadrados (400,00 m²) que es la parcela mínima edificable de la zona de ordenanza suelo urbano extensivo; es decir, a razón de una unidad por cada 400,00 m² de suelo.  
4.8.2. Los retranqueos de la edificación a linderos exteriores, públicos o privados, serán los propios que rigen en la zona de ordenanza suelo urbano extensivo, clave r.9, del Plan General de La Pobla de Vallbona.  
4.8.3. Sin perjuicio del cumplimiento de lo establecido en los apartados anteriores, el aprovechamiento neto en parcela (m²t/m²s) se aplicará a la parcela inicial, pudiéndose repartir libremente hasta su materialización, con independencia de las áreas privativas o comunitarias que puedan resultar. La ocupación máxima de parcela, por la edificación, será del 40%.  
4.8.4. La extensión de las redes de servicios y accesos interiores, serán por cuenta y riesgo del propietario o propietarios de la parcela, no incorporándose al dominio público.  
4.8.5. La aplicación del presente artículo, no implica la necesidad de realizar estudio de detalle, bastando el cumplimiento de las condiciones anteriores.  
Lo que se hace público por plazo de un mes, conforme a lo establecido en el artículo 83.2. LUV, al objeto de que por los interesados puedan formularse las alegaciones que tengan por conveniente.  
La información pública se verificará mediante anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.   
Toda la antedicha documentación, así como el expediente administrativo, podrá ser consultada en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona, los días hábiles, en horario de oficina.  
La Pobla de Vallbona, 8 de agosto de 2006.. El alcalde-presidente: Guillermo García Báguena.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML