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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5132, del 10-11-2005 (2005/12125)

Informació pública de l'acord adoptat en relació amb l'expedient del programa d'actuació integrada del sector El Tite i Las Cañadas, aprovació i adjudicació, aprovació provisional del pla parcial i homologació.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5132

Data del DOGV
:   10-11-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/12125

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Elda

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'acord adoptat en relació amb l'expedient del programa d'actuació integrada del sector El Tite i Las Cañadas, aprovació i adjudicació, aprovació provisional del pla parcial i homologació. [2005/F12125]
  
El Ple de l'Ajuntament d'Elda, en la sessió del dia 19 de setembre de 2005, i en relació amb l'expedient del programa d'actuació integrada del sector El Tite i Las Cañadas, aprovació i adjudicació, aprovació provisional del Pla parcial i homologació, va adoptar l'acord que en la seua part dispositiva diu:
  
«Primer. Desestimar les al·legacions presentades, tant al contingut com a la tramitació de les alternatives tècniques i de les proposicions juridicoeconòmiques, pels motius exposats en l'informe del secretari de la corporació.
  
Segon. De conformitat amb el que establix l'article 47 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i considerant que és més beneficiosa per als interessos municipals, s'elegix l'alternativa tècnica del sector El Tite, pels següents motius:
  
a) Suposar un àmbit d'actuació més idoni, coincident en gran manera amb l'àrea de repartiment i la resta de condicions aprovades per este Ple en la sessió de data 24 de març de 2004.
  
b) Obres d'urbanització més convenients per als interessos municipals, per millora d'infraestructures i comunicacions.
  
c) Idoneïtat de les obres d'urbanització per al servici públic.
  
Tercer. Aprovar el programa d'actuació integrada de la unitat d'execució única del sector El Tite presentat per la mercantil Invercón Reigo, SL, ratificat per l'Agrupació d'Interés Urbanístic Sector Las Cañadas y El Tite, que s'acompanya de projecte d'urbanització, pla parcial i homologació modificativa del sector El Tite.
  
Quart. Adoptar per a l'execució del programa la gestió indirecta.
  
Cinqué. Seleccionar com a urbanitzador la mercantil Invercón Reigo, SL, que presenta l'alternativa tècnica i única proposició juridicoeconòmica, amb els compromisos, terminis i propostes que figuren en esta, inclosa l'oferta de compra del 10% de l'aprofitament lucratiu per la quantitat de 8.816154,55 euros.
  
Sisé. Aprovar el projecte d'urbanització presentat, que haurà de ser corregit en els termes assenyalats en el seu informe per l'enginyer tècnic d'Obres Públiques municipal Matías Amat Tomás.
  
Seté. Aprovar provisionalment el pla parcial i l'homologació modificativa del sector i remetre l'expedient a la Conselleria de Territori i Habitatge sol·licitant l'aprovació definitiva del pla parcial i homologació del sector.
  
Huité. Requerir l'urbanitzador perquè en el termini d'un mes presente el projecte d'urbanització incloent les determinacions que figuren en els informes de l'enginyer tècnic d'Obres Públiques municipal Matías Amat Tomás, de l'enginyer tècnic agrònom municipal Raimundo Martínez Pastor, i de l'enginyer tècnic industrial municipal Francisco Bellot Molera.
  
Nové. Requerir l'urbanitzador perquè en el termini d'un mes presente les garanties oferides en la seua proposició juridicoeconòmica o, si és procedent, abans de la firma del conveni.
  
Deu. Requerir a la mercantil Invercón Reigo, SL, perquè en el termini d'un mes, a comptar des de la publicació de l'acord de designació d'urbanitzador, presente un text que reculla els següents apartats, que haurà de ser informat pels tècnics municipals:
  
1. Que modifique el projecte, eliminant l'edificabilitat residència prevista en el paratge de Las Barrancadas (zona de la serra d'Umbría) establint mesures de reforestació d'eixa àrea, i traslladant, si fóra possible, esta edificabilitat a la resta del sector.
  
2. Que integre en el projecte els valors arquitectònics, etnològics i històrics existents en la zona i que permeten actuacions en estos.
  
3. Que preveja la integració, en la manera en què considere convenient, d'energies renovables durant l'execució progressiva del projecte, sobretot en l'enllumenat públic.
  
4. Que destine una àrea d'equipament públic esportiu per a la construcció d'una pista d'atletisme, com a compromís addicional de la proposta formulada.
  
5. Que preveja la reserva de sòl que faça possible la futura construcció d'una gran àrea d'oci i comercial, denominada DOMO, que assente les bases d'un desenrotllament econòmic i comercial pel que fa al sector servicis.
  
6. Que presente document de l'empresa Aquagest en què es garantisca la disponibilitat d'aigua potable per a ús domèstic.
  
7. Que presente la documentació amb la inclusió de les condicions tècniques imposades, i es faculta l'alcalde perquè remeta la citada documentació a les conselleries competents, sense més tràmit, una vegada constatat pels Servicis Tècnics Municipals el compliment d'estes condicions.
  
Onze. Autoritzar l'alcalde per a la firma del conveni que s'ha de subscriure entre l'urbanitzador i l'ajuntament, de conformitat amb el que establix l'article 32 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Dotze. Presentar el programa en el Registre de Programes de la Generalitat Valenciana, que quedarà així notificada d'esta aprovació.
  
Tretze. Una vegada notificada la Generalitat i aprovats els instruments que acompanyen el programa, publicar edicte informatiu de l'aprovació i adjudicació en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari de la província d'Alacant.»



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Sumario DOGV 5132, del 10-11-2005 (2005/12125)

Información pública del acuerdo adoptado en relación con el expediente del programa de actuación integrada del sector El Tite y Las Cañadas, aprobación y adjudicación, aprobación provisional del plan parcial y homologación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5132

Fecha DOGV
:   10-11-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/12125

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Elda

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del acuerdo adoptado en relación con el expediente del programa de actuación integrada del sector El Tite y Las Cañadas, aprobación y adjudicación, aprobación provisional del plan parcial y homologación. [2005/F12125]
  
El Pleno del Ayuntamiento de Elda, en sesión celebrada el día 19 de septiembre de 2005, en relación con el expediente del programa de actuación integrada del sector El Tite y Las Cañadas, aprobación y adjudicación, aprobación provisional del plan parcial y homologación, adoptó el acuerdo que en su parte dispositiva dice:
  
«Primero. Desestimar las alegaciones presentadas, tanto al contenido como a la tramitación de las alternativas técnicas y de las proposiciones jurídico-económicas, por los motivos expuestos en el informe del secretario de la corporación.
  
Segundo. De conformidad con lo establecido en el artículo 47 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y considerando que es más beneficiosa para los intereses municipales, se elige la alternativa técnica del sector El Tite, por los siguientes motivos:
  
a) Suponer un ámbito de actuación más idóneo, coincidente en gran medida con el área de reparto y demás condicionantes aprobados por este Pleno en sesión de fecha 24 de marzo de 2004 .
  
b) Obras de urbanización más convenientes para los intereses municipales, por mejora de infraestructuras y comunicaciones.
  
c) Idoneidad de las obras de urbanización para el servicio público.
  
Tercero. Aprobar el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución única del sector El Tite presentado por la mercantil Invercón Reigo, SL, refrendado por la Agrupación de Interés Urbanístico Sector Las Cañadas y el Tite, que se acompaña de proyecto de urbanización, plan parcial y homologación modificativa del sector El Tite.
  
Cuarto. Adoptar para la ejecución del programa la gestión indirecta.
  
Quinto. Seleccionar como urbanizador a la mercantil Invercón Reigo, SL, que presenta la alternativa técnica y única proposición jurídico-económica, con los compromisos, plazos y propuestas que figuran en la misma, incluida la oferta de compra del 10% del aprovechamiento lucrativo por la cantidad de 8.816154,55 euros.
  
Sexto. Aprobar el proyecto de urbanización presentado, que deberá ser corregido en los términos señalados en su informe por el ingeniero técnico de Obras Públicas municipal Matías Amat Tomás.
  
Séptimo. Aprobar provisionalmente el plan parcial y la homologación modificativa del sector y remitir el expediente a la Conselleria de Territorio y Vivienda, solicitando la aprobación definitiva del plan parcial y homologación del sector.
  
Octavo. Requerir al urbanizador para que en el plazo de un mes presente el proyecto de urbanización incluyendo las determinaciones que figuran en los informes del ingeniero técnico de Obras Públicas municipal Matías Amat Tomás, del ingeniero técnico agrónomo municipal Raimundo Martínez Pastor, y del ingeniero técnico industrial municipal Francisco Bellot Molera.
  
Noveno. Requerir al urbanizador para que en el plazo de un mes presente las garantías ofrecidas en su proposición jurídico-económica o, en su caso, antes de la firma del convenio.
  
Décimo. Requerir a la mercantil Invercón Reigo, SL, para que en el plazo de un mes, a contar desde la publicación del acuerdo de designación de urbanizador deberá presentar un texto recogiendo los siguientes apartados, que deberá ser informado por los técnicos municipales:
  
1. Que modifique el proyecto, eliminando la edificabilidad residencia prevista en el paraje de las Barrancadas (zona de la sierra de Umbría) estableciendo medidas de reforestación de esa área, y trasladando, si fuere posible, esa edificabilidad al resto del sector.
  
2. Que integre en el proyecto los valores arquitectónicos, etnológicos e históricos existentes en la zona y que permitan actuaciones en los mismos.
  
3. Que prevea la integración, en el modo en que considere conveniente, de energías renovables durante la ejecución progresiva del proyecto, sobre todo en el alumbrado público.
  
4. Que destine un área de equipamiento público deportivo para la construcción de una pista de atletismo, como compromiso adicional de la propuesta formulada.
  
5. Que prevea la reserva de suelo que haga posible la futura construcción de una gran área de ocio y comercial, denominada DOMO, que siente las bases de un desarrollo económico y comercial en lo referente al sector servicios.
  
6. Que presente documento de la empresa Aquagest garantizando la disponibilidad de agua potable para uso doméstico.
  
7. Que presente la documentación con la inclusión de las condiciones técnicas impuestas, facultando al alcalde para que remita la citada documentación a las consellerias competentes, sin más trámite, una vez constatado por los Servicios Técnicos Municipales el cumplimiento de estos condicionantes.
  
Decimoprimero. Autorizar al alcalde para la firma del convenio que se ha de suscribir entre el urbanizador y el ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 32 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Decimosegundo. Presentar el programa en el Registro de Programas de la Generalitat Valenciana, que quedará así notificada de esta aprobación.
  
Decimotercero. Una vez notificada la Generalitat y aprobados los instrumentos que acompañan al programa, publicar edicto informativo de la aprobación y adjudicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario de la provincia de Alicante.»



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