Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9735, del 29-11-2023 (2023/11520)

Anunci pel qual se sotmet a tràmit de consulta la versió preliminar del Pla parcial de millora del sector Alfarb Residencial, juntament amb l'informe de sostenibilitat ambiental.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9735

Data del DOGV
:   29-11-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/11520

CVE


Data del document
:   14-11-2023

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alfarp

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Anunci pel qual se sotmet a tràmit de consulta la versió preliminar del Pla parcial de millora del sector Alfarb Residencial, juntament amb l'informe de sostenibilitat ambiental. [2023/11520]  
L'Ajuntament d'Alfarb ha acordat sotmetre al tràmit de consultes previst en l'article 10 de la Llei 9/2006, de 28 d'abril, sobre avaluació dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient, la versió preliminar del següent pla parcial, juntament amb l'informe de sostenibilitat ambiental:  
  
Tipus d'instrument: Pla parcial  
Instrument que desplega: Normes subsidiàries d'Alfarb  
Àmbit: Zona sud-est del terme municipal d'Alfarb, confrontant amb el terme municipal d'Alginet, i amb els límits següents:  
Nord: l'alineació exterior sud de la zona de domini públic de la carretera CV-520, excepte en la rotonda de connexió, on el límit el constituïx el sòl no urbanitzable confrontant amb esta.  
Sud: sòl no urbanitzable comú del planejament vigent, alineació exterior nord del corriol de la Comtessa, confrontant amb el terme municipal d'Alginet, perímetre de la zona urbana Els Llacs, llevat de les parcel·les amb edificacions consolidades amb façana al vial d'accés a la urbanització Els Llacs, les quals s'han deixat fora del sector.  
Est: parcel·les consolidades del sòl urbà d'Alfarb, en la zona de l'Almaguer, la vora est del vial d'accés al sòl urbà residencial i sòl no urbanitzable comú d'Alfarb.  
Oest: sòl no urbanitzable comú d'Alfarb i parcel·les amb edificacions disseminades.  
Qualificació del sòl: Sòl urbanitzable, denominat Alfarb Residencial, amb una superfície de 777.447,00 m². La qualificació global del sòl és residencial, encara que hi ha dues illes d'ús terciari en el sector  
Objecte: L'objectiu principal del pla parcial de millora és establir l'ordenació detallada del sector de sòl urbanitzable residencial denominat Alfarb Residencial, delimitat pel document d'homologació sectorial modificativa, i ajustar-lo als condicionants de la declaració d'impacte ambiental (DIA). En este es preveu la reserva del sòl dotacional suficient per a atendre les necessitats de la població, diferenciant el caràcter públic o privat de la destinació urbanística dels terrenys ordenats, així com la qualificació de cada un d'estos i acreditar que la solució que es proposa és la idònia per a obtindre una unitat funcional, ben integrada i connectada, amb un desenvolupament urbanístic sostenible.  
A més, s'han tingut en compte els disseminats, el sòl urbà i les urbanitzacions confrontants, i s'han prolongat les xarxes de serveis fins al perímetre del sector, de manera que faciliten la connexió dels habitatges actualment existents a les infraestructures noves que s'hi executaran.  
Unitats d'execució: Es delimita una única unitat d'execució coincident amb la superfície del sector, si bé esta podrà ser objecte de redelimitació o fragmentació sempre que se satisfacen els requisits imposats en la fitxa de gestió i es garantisca la correcta connexió amb les infraestructures que les doten de servei.  
  
  
De conformitat amb el que disposa l'article 10 de la Llei 9/2006, de 28 d'abril, sobre avaluació dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient, se sotmet a informació pública la versió preliminar del pla parcial durant un període de quaranta-cinc dies hàbils, a comptar de l'endemà de la publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a fi que els qui puguen estar interessats en este expedient, hi puguen comparéixer i formular les al·legacions, els suggeriments o les reclamacions que creguen convenients.  
Al seu torn, estarà a la disposició dels interessats en la seu electrònica d'este ajuntament, en: https://alfarp.eu/pla-parcial-de-millora-del-sector-alfarp-residencial/.  
  
Alfarb, 14 de novembre de 2023.- L'alcalde: Raúl Mínguez Solá.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9735, del 29-11-2023 (2023/11520)

Anuncio por el que se somete a trámite de consulta la versión preliminar del Plan parcial de mejora del sector Alfarb Residencial, junto con el informe de sostenibilidad ambiental.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9735

Fecha DOGV
:   29-11-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/11520

CVE


Fecha del documento
:   14-11-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alfarp

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Anuncio por el que se somete a trámite de consulta la versión preliminar del Plan parcial de mejora del sector Alfarb Residencial, junto con el informe de sostenibilidad ambiental. [2023/11520]  
Por este Ayuntamiento de Alfarb se ha acordado someter al trámite de consultas previsto en el artículo 10 de la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, la versión preliminar del siguiente Plan parcial, junto con el informe de sostenibilidad ambiental:  
  
Tipo de instrumento: Plan parcial  
Instrumento que desarrolla: Normas subsidiarias de Alfarb  
Ámbito: Zona sudeste del término municipal de Alfarb, confrontando con el término municipal de Alginet, siendo sus límites los siguientes:  
Norte: la alineación exterior sur de la zona de dominio público de la carretera CV-520, excepto en la rotonda de conexión, donde el límite lo constituye el suelo no urbanizable colindante con esta.  
Sur: suelo no urbanizable común del planeamiento vigente, alineación exterior norte de la Vereda de la Contienda, confrontando con el término municipal de Alginet, perímetro de la zona urbana de Los Lagos, con exclusión de las parcelas con edificaciones consolidadas con fachada al vial de acceso en la urbanización Los Lagos, las cuales se han dejado fuera del sector.  
Este: parcelas consolidadas del suelo urbano de Alfarb, en la zona del Almaguer, el borde este del viario de acceso al suelo urbano residencial y suelo no urbanizable común de Alfarb.  
Oeste: suelo no urbanizable común de Alfarb y parcelas con edificaciones diseminadas.  
Calificación del suelo: Suelo urbanizable, denominado Alfarb Residencial, ocupando una superficie de 777.447,00 m². La calificación global del suelo es residencial, aunque existen dos islas de uso terciario en el sector.  
Objeto: El objeto principal del Plan parcial de mejora es establecer la ordenación detallada del sector de suelo urbanizable residencial denominado Alfarb Residencial, delimitado por el documento de homologación sectorial modificativa, ajustándolo a los condicionantes de la declaración de impacto ambiental (DIA). En el mismo se prevé la reserva del suelo dotacional suficiente para atender las necesidades de la población, diferenciando el carácter público o privado del destino urbanístico de los terrenos ordenados, así como la calificación de cada uno de ellos y acreditar que la solución que se propone es la idónea para obtener una unidad funcional, muy integrada y conectada, con un desarrollo urbanístico sostenible.  
Además, se han tenido en cuenta los diseminados, suelo urbano y urbanizaciones colindantes, prolongando las redes de servicios hasta el perímetro del sector, de forma que facilitan la conexión a las nuevas infraestructuras que se ejecutarán, de las viviendas actualmente existentes.  
Unidades de ejecución: Se delimita una única unidad de ejecución coincidente con la superficie del sector, si bien esta podrá ser objeto de redelimitación o fragmentación siempre que se satisfagan los requisitos impuestos en la ficha de gestión y se garantice la correcta conexión con las infraestructuras que las dotan de servicio.  
  
  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, se somete a información pública la versión preliminar del Plan parcial durante un periodo de cuarenta y cinco días hábiles a contar desde el día siguiente al de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a fin de que quienes pudieran tenerse por interesados en este expediente, puedan comparecer y formular cuántas alegaciones, sugerencias o reclamaciones tengan por conveniente.  
A su vez, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este ayuntamiento, en la dirección https://alfarp.eu/pla-parcial-de-millora-del-sector-alfarp-residencial/.  
  
Alfarb, 14 de noviembre de 2023.- El alcalde: Raúl Mínguez Solá.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML