Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5730, del 28-03-2008 (2008/3004)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Única del Sector UZO-3 Cortó, de Teulada.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5730

Data del DOGV
:   28-03-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/3004

CVE


Data del document
:   17-02-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Teulada

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Única del Sector UZO-3 Cortó, de Teulada. [2008/3004]  
Apartat I. Poder adjudicador:  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte.  
Entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada  
Nom oficial: Ajuntament de Teulada.  
Direcció postal: Av. Santa Caterina, núm. 2.  
Localitat: Teulada.  
Codi postal: 03725.  
País: Espanya.  
Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Oficina Tècnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada, sítia en l'Av. Santa Caterina, núm. 2. 03725. Teulada (Alacant) Espanya.  
Tel.: (+34) 965740158  
Fax: (+34) 965741382  
Adreça de correu electrònic: urbanismo@aytoteulada.com  
Direcció d'Internet: www.teulada-moraira.org  
Pot obtindre's més informació en: vegen-se els punts de contacte mencionats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Única del Sector UZO-3, poden obtindre's en: vegen-se els punts de contacte mencionats dalt.  
Les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 198, de 29 d'Agost de 2006.  
Les bases particulars estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 247, de data 19 de desembre de 2007 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5.673, de data 4 de gener de 2008.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegen-se els punts de contacte mencionats dalt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat.  
Institució local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció.  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Única del Sector UZO-3 de Teulada.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució Única del sector UZO-3 de Teulada (Alacant).  
Codi NUTS: ES521.  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició:  
Selecció d'una proposta i d'un urbanitzador per al desenrotllament del programa d'actuació integrada que haurà de contindre les previsions precises per a complir els objectius mínims establits en l'article 124.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, en especial garantir la seua connexió amb l'entorn i la seua integració territorial.  
II.1.5) Classificació CPV: 45000000. Treballs de construcció.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre la contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants: no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 8.000.000,00 € (Huit milions d'euros) (IVA exclòs).  
II.2.2) Opcions: no.  
  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
Termini presentació de proposicions: 6 mesos des de la data d'enviament de l'anunci de concurs al DOUE.  
La data d'enviament figurarà en la publicació de l'anunci de concurs en el DOCV.  
Termini màxim per a la presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització: 2 mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació, provisional o definitiva, que impose modificacions a l'alternativa tècnica.  
S'establixen, en el quadro següent els següents terminis màxims per a l'execució de les següents actuacions per part de l'urbanitzador:  
A) Termini màxim per a la selecció de l'empresari-constructor de l'obra civil d'urbanització, comptat des de l'aprovació del Projecte de Reparcel·lació.  
B) Termini màxim per a la presentació del projecte de reparcel·lació.  
C) Termini màxim per a l'execució de les obres d'urbanització comptat des de la selecció de l'empresari-constructor.  
D) Termini màxim d'edificació dels solars comptat des de la recepció de les obres d'urbanització.  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte:  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
1. Els que desitgen participar en el procediment de licitació del programa d'actuació integrada hauran de constituir en la forma i als efectes previstos en el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, una garantia provisional per import de 160.000 € (cent seixanta mil euros), equivalent al 2% de l'estimació aproximada de les càrregues del programa. La previsió d'un preu cert màxim de licitació s'establix per tant en l'import 8.000.000,00 € (huit milions d'euros) (IVA exclòs), inclòs l'estimació de l'import de cànon d'urbanització, tot això sense perjuí de l'import definitiu que resulte de la tramitació de la corresponent ordenança.  
2. La garantia provisional respondrà del manteniment de les propostes de programa pels licitadors fins a l'adjudicació, i de la proposta de l'adjudicatari fins a la formalització del contracte per al desplegament i execució dels programes d'actuació integrada.  
3. La garantia provisional serà confiscada a aquells licitadors que retiren injustificadament la seua proposició abans de l'adjudicació definitiva.  
4. La garantia definitiva, a constituir en la forma i als efectes previstos en el text refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, s'establix en un 15% del valor de les càrregues d'urbanització del programa d'actuació integrada aprovat 1.200.000,00 € (un milió dos-cents mil euros) (exclòs IVA). S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies a comptar des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
5. Correspondrà elevar la garantia al 20% en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en els que les càrregues urbanístiques es troben sotmeses en presumpció de temeritat calculada en els termes establits en la legislació de contractes de les administracions públiques.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o regència a les disposicions que les regulen: No es preveuen.   
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: les previstes en la LUV i ROGTU.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: Vegen-se les Bases Generals i Particulars de programació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Única Sector UZO-3 de Teulada.  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
1. Podran ser urbanitzadors i participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del present programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats i reunisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les presents bases.  
2. En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les previstes en l'article 20 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
F.1) La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o algun dels mitjans següents:  
· Informe d'institucions financeres o, si correspon, justificant l'existència d'un segur d'indemnització per riscos professionals.  
· Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'extracte d'estes, en el cas en què la publicació d'estes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
· Volum global de negocis anual superior al quocient de les càrregues d'urbanització entre el termini en anys proposat d'execució del programa.  
· Si per raons justificades l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar les referències sol·licitades per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència econòmica i financera per mitjà de qualsevol altre document que l'administració considere prou, podent basar-se en la solvència d'altres entitats amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells. A estos efectes, les agrupacions d'interés urbanístic podran acreditar la seua solvència econòmica i financera amb l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.  
· La justificació de la solvència econòmica i financera de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podran basar-se en els requisits de solvència de, almenys, un dels seus membres.  
III.2.3) Capacitat tècnica:   
F.2) La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o diversos dels mitjos següents:   
· Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
· Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que vaja a participar en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment en la responsabilitat del control de qualitat.  
· Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
· Declaració que indique la mitja anual de personal, amb menció, si és procedent, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla de personal directiu durant els tres últims anys.  
· Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
· Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenrotllament i execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
· Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenrotllament i execució del programa d'actuació integrada.   
Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, havent de demostrar en este cas davant de l'Ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, presentant els compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre estos dos. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés urbanístic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència de, almenys, un dels seus membres.  
Apartat IV. Procediment  
IV.1) Tipus de procediment.  
IV.1.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació.  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació:  
  
De conformitat amb l'article 312.2.c del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat en virtut del Decret de 19 de maig i modificat pel Decret 36/2007, de 13 d'abril, del Consell, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà el 35% de la valoració i la proposició jurídico-econòmica l'altre 65% .  
Només es procedirà a l'obertura de la proposició jurídico-econòmica d'aquells aspirants que hagen aconseguit com a mínim el 30% dels punts possibles de l'alternativa tècnica.  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica?: no.  
IV.3) Informació administrativa.  
IV.3.1) Nombre de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: 1/2007 PAI UZO-3.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte:  
Les bases particulars estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 247, de data 19 de desembre de 2007 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5.673, de data 4 de gener de 2008.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: Cap.  
IV.3.4) Termini de recepció de les ofertes i sol·licituds de participació:   
Les proposicions es presentaran en el termini màxim de 6 mesos comptats a partir de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea.  
Les proposicions es presentaran en el Registre General d'Entrada de l'Ajuntament de Teulada, siti en l'Av. Santa Caterina, núm. 2 de Teulada (Alacant) en horari de 09.00 a 15.00 h.  
Quan les proposicions s'envien per correu, l'empresari haurà de justificar la data d'imposició de l'enviament en l'Oficina de Correus, i anunciar a l'òrgan de contractació la remissió de l'oferta per mitjà de tèlex, fax, o telegrama en el mateix dia.  
Sense la concurrència d'estos dos requisits no serà admesa la proposició si és rebuda per l'òrgan de contractació amb posterioritat a la data de terminació del termini.  
Transcorreguts no obstant això 10 dies naturals següents a la indicada data sense haver-se rebut la proposició, esta no serà admesa en cap cas.  
Si l'últim dia del termini de presentació de proposicions coincidira amb dissabte, diumenge o festiu, el termini es prolongarà fins al següent dia hàbil.  
IV.3.5) Llengua en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES: espanyol y Valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 28.02.2008.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes.  
Apartat V. Informació complementària  
V.1) Es tracta de contractes periòdics- No.  
V.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris- No.  
V.3) Informació addicional.  
V.3.1) Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera.  
Vore Bases Particulars XIII, XIV i XV.  
V.3.2) Documentació a presentar per cada concursant.  
V.3.2.1) Documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa.  
1. Els que desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar en el termini i lloc que s'establix en la base XVII, les seues proposicions, integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que ho represente i indicant el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:   
Sobre A. Alternativa tècnica, es presentarà a la vista.  
Sobre B. Proposició jurídico econòmica, es presentarà en sobre tancat.  
La documentació continguda en els sobres A i B serà objecte de valoració als efectes d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
Sobre C. es presentarà amb el títol de documentació administrativa, i contindrà la documentació següent:   
A) Si concorreguera una societat mercantil, haurà de presentar escriptura de constitució i si és procedent modificació, inscrites en el Registre Mercantil, quan este requisit fora exigible a la legislació mercantil que li siga aplicable.  
Si no ho fos, l'acreditació de la capacitat d'obrar es realitzarà per mitjà de l'escriptura o document de constitució, estatuts o acte fundacional en què constaren les normes per què es regule la seua activitat, inscrits en el corresponent registre oficial.  
B) Els que compareguen o firmen proposicions en nom d'un altre o en representació de societat o persona jurídica, presentaran escriptura de poder bastant inscrita, si és procedent, en el Registre Mercantil o registre públic corresponent.  
La capacitat d'obrar de les empreses no espanyoles d'estats membres de la Unió Europea o signataris de l'espai econòmic europeu s'acreditarà per mitjà de la inscripció en els registres o presentació dels certificats que s'indiquen en l'annex I del Real Decret 1098/2001, de 12 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Els altres empresaris estrangers hauran d'acreditar la seua capacitat d'obrar per mitjà d'informe de la missió diplomàtica permanent d'Espanya en l'estat corresponent o de l'Oficina consular en l'àmbit territorial de la qual radique el domicili de l'empresa.  
En estos supòsits a més, haurà d'acompanyar-se informe de la missió diplomàtica permanent d'Espanya o de la Secretaria General de Comerç Exterior   
C) Quan l'oferent actue en nom propi i siga empresa individual, haurà de presentar document nacional d'identitat o fotocòpia legalitzada d'este.  
D) Resguard acreditatiu d'haver constituït la garantia provisional en els termes exigits en la base XVI.  
E) Declaració responsable de no estar sotmés en cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa, incloent el trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la seguretat social imposades per les disposicions vigents.  
F) Els documents que acrediten els requisits de solvència tècnica i professional, econòmica i financera.  
G) Els concursants estrangers hauran d'adjuntar una declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desenrotllament i execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si correspon, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre'ls.  
H) Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a què es referix l'article 134.4. LUV. En tot cas, amb caràcter previ a l'adjudicació, l'Ajuntament requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental integra de tals extrems.  
I) En cas de concórrer a la licitació diverses empreses, compromeses a la constitució d'una unió temporal, cada una d'elles haurà d'acreditar la seua personalitat jurídica i capacitat, indicant els noms i circumstàncies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participació de cada una d'elles, i designant la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'ostentar la representació de la unió davant de l'administració, així com el compromís formal de constituir-se en unió temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris.  
2. Cada concursant no podrà presentar més d'una proposició, ni formular variants. Tampoc podrà subscriure cap proposta en unió temporal amb altres si ho ha fet individualment o figurar en més d'una agrupació. L'incompliment d'estes normes donarà lloc a la no admissió de totes les propostes de programa presentades per este.  
3. Si l'últim dia del termini de presentació de proposicions coincidira amb dissabte, diumenge o festiu, el termini es prolongarà fins al següent dia hàbil.  
4. Així mateix, els licitadors hauran d'incorporar a les seues propostes de programa un acta notarial acreditativa del sotmetiment a informació pública pel termini d'un mes dels documents establits en l'article 293.1 i 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística. A este efecte, els concursants protocol·litzaran els documents assenyalats anteriorment per mitjà d'acta autoritzada per un notari amb competència territorial en el municipi afectat i depositarà una còpia dels mateixos en la seu de l'ajuntament, exposant-los al públic pels seus propis mitjos, inserint un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, només als efectes de la presentació d'al·legacions.  
V.3.2.2) Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 desembre de 2005) i, si és procedent, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació al públic pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació del citat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal de qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, conforme al que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 desembre de 2005).  
V.4) Procediments de recurs.  
V.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs.  
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament de Teulada.  
Direcció: Av. Santa Caterina, núm. 2.  
Codi Postal: 03725.  
País: Espanya.  
V.4.2.) Presentació de recursos.  
- Recurs potestatiu de reposició: 1 mes davant del Ple de l'Ajuntament de Teulada.  
- Recurs contenciós administratiu: 2 mesos davant del jutjat d'esta jurisdicció d'Alacant.  
V.4.3) Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Oficina Tècnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada.  
Telèfon: +34 965740158.  
Fax: +34 965741382.  
Adreça de correu electrònic: urbanismo@aytoteulada.com  
V.5) Data d'enviament del present anunci.  
L'anunci de concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 28/02/2008.  
Teulada, 27 de febrer de 2008.- L'alcalde: José Císcar Bolufer.



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 5730, del 28-03-2008 (2008/3004)

Licitación. Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Única del Sector UZO-3 Cortó, de Teulada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5730

Fecha DOGV
:   28-03-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/3004

CVE


Fecha del documento
:   17-02-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Teulada

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))

Licitación. Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Única del Sector UZO-3 Cortó, de Teulada. [2008/3004]  
Apartado I. Poder adjudicador:  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto.  
Entidad local adjudicadora del programa de actuación integrada  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Teulada.  
Dirección postal: av. Santa Catalina, nº 2.  
Localidad: Teulada.  
Código postal: 03725.  
País: España.  
Unidad administrativa responsable de la tramitación del PAI: Oficina Técnica de Urbanismo del Ayuntamiento de Teulada, sita en la av. Santa Catalina, nº 2. 03725. Teulada (Alicante) España.  
Tel.: (+34) 965740158  
Fax: (+34) 965741382  
Dirección de correo electrónico: urbanismo@aytoteulada.com  
Dirección de Internet: www. teulada-moraira.org  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Única del Sector UZO-3, pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 198, de 29 de agosto de 2006.  
Las bases particulares están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 247, de fecha 19 de diciembre de 2007 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5.673, de fecha 4 de enero de 2008.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal actividad.  
Institución local.  
Apartado II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción.  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:  
Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Única del Sector UZO-3 de Teulada.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
Obras.  
Proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: unidad de ejecución Única del sector UZO-3 de Teulada (Alicante).  
Código NUTS: ES521.  
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición:  
Selección de una propuesta y de un urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada que deberá contener las previsiones precisas para cumplir los objetivos mínimos establecidos en el artículo 124.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, en especial garantizar su conexión con el entorno y su integración territorial.  
II.1.5) Clasificación CPV: 45000000. Trabajos de construcción.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre la contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) Se aceptarán variantes: no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 8.000.000,00 € (Ocho millones de euros) (IVA excluido).  
II.2.2) Opciones: no.  
  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:  
Plazo presentación de proposiciones: 6 meses desde la fecha de envío del anuncio de concurso al DOUE.   
La fecha de envío figurará en la publicación del anuncio de concurso en el DOCV.  
Plazo máximo para la presentación de los textos refundidos correspondientes al planeamiento o al proyecto de urbanización: 2 meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de la aprobación, provisional o definitiva, que imponga modificaciones a la alternativa técnica.  
Se establecen, en el cuadro siguiente los siguientes plazos máximos para la ejecución de las siguientes actuaciones por parte del urbanizador:  
A) Plazo máximo para la selección del empresario-constructor de la obra civil de urbanización, contado desde la aprobación del Proyecto de Reparcelación.  
B) Plazo máximo para la presentación del proyecto de reparcelación.  
C) Plazo máximo para la ejecución de las obras de urbanización contado desde la selección del empresario-constructor.  
D) Plazo máximo de edificación de los solares contado desde la recepción de las obras de urbanización.  
  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato:  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
1. Quienes deseen participar en el procedimiento de licitación del programa de actuación integrada tendrán que constituir en la forma y a los efectos previstos en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, una garantía provisional por importe de 160.000 € (ciento sesenta mil euros), equivalente al 2% de la estimación aproximada de las cargas del programa. La previsión de un precio cierto máximo de licitación se establece por tanto en el importe 8.000.000,00 € (ocho millones de euros) (IVA excluido), incluido la estimación del importe de canon de urbanización, todo ello sin perjuicio del importe definitivo que resulte de la tramitación de la correspondiente ordenanza.  
2. La garantía provisional responderá del mantenimiento de las propuestas de programa por los licitadores hasta la adjudicación, y de la propuesta del adjudicatario hasta la formalización del contrato para el despliegue y ejecución de los programas de actuación integrada.   
3. La garantía provisional será incautada a aquellos licitadores que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación definitiva.  
4. La garantía definitiva, a constituir en la forma y a los efectos previstos en el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se establece en un 15% del valor de las cargas de urbanización del programa de actuación integrada aprobado 1.200.000,00 € (un millón doscientos mil euros) (excluido IVA). Se ingresará en el plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
5. Procederá elevar la garantía al 20% en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en la legislación de contratos de las administraciones públicas.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o regencia a las disposiciones que las regulan: No se prevén.   
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: las previstas en la LUV y ROGTU.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: Véanse las Bases Generales y Particulares de programación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Única Sector UZO-3 de Teulada.  
III.2) Condiciones de participación.  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:  
1. Podrán ser urbanizadores y participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigibles según las presentes bases.   
2. En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
F.1) La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o alguno de los medios siguientes:  
· Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
· Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de éstas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.   
· Volumen global de negocios anual superior al cociente de las cargas de urbanización entre el plazo en años propuesto de ejecución del programa.   
· Si por razones justificadas el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia económica y financiera mediante cualquier otro documento que la administración considere suficiente, pudiendo basarse en la solvencia de otras entidades con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos. A estos efectos, las agrupaciones de interés urbanístico podrán acreditar su solvencia económica y financiera con la acreditación de la titularidad registral de los derechos sobre los terrenos que sirvieron de base para su constitución.   
· La justificación de la solvencia económica y financiera de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrán basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
III.2.3) Capacidad técnica:   
F.2) La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:   
· Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.   
· Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente en la responsabilidad del control de calidad.  
· Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.   
· Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla de personal directivo durante los tres últimos años.  
· Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.   
· Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.   
· Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Si por razones justificadas en cada caso concreto el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante el Ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.   
La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés urbanístico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
Apartado IV. Procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento.  
IV.1.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación.  
IV.2.1. Criterios de adjudicación:  
   
De conformidad con el artículo 312.2.c del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado en virtud del Decreto de 19 de mayo y modificado por el Decreto 36/2007, de 13 de abril, del Consell, la puntuación de la alternativa técnica representará el 35% de la valoración y la proposición jurídico-económica el otro 65% .   
Sólo se procederá a la apertura de la proposición jurídico-económica de aquellos aspirantes que hayan conseguido como mínimo el 30% de los puntos posibles de la alternativa técnica.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica?: no.  
IV.3) Información administrativa.  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: 1/2007 PAI UZO-3.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato:  
Las bases particulares están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 247, de fecha 19 de diciembre de 2007 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5.673, de fecha 4 de enero de 2008.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: Ninguna.   
IV.3.4) Plazo de recepción de las ofertas y solicitudes de participación:   
Las proposiciones se presentarán en el plazo máximo de 6 meses contados a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea.   
Las proposiciones se presentarán en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento de Teulada, sito en la av. Santa Catalina, nº 2 de Teulada (Alicante) en horario de 09.00 a 15.00 h.   
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el empresario deberá justificar la fecha de imposición del envío en la Oficina de Correos, y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante telex, fax, o telegrama en el mismo día.   
Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la proposición si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha de terminación del plazo.  
Transcurridos no obstante 10 días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposición, ésta no será admitida en ningún caso.   
Si el último día del plazo de presentación de proposiciones coincidiera con sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el siguiente día hábil.   
IV.3.5) Lengua en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: español y Valenciano.   
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 28.02.2008.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas.   
Apartado V. Información complementaria  
V.1) Se trata de contratos periódicos- No.   
V.2) Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios- No.  
V.3) Información adicional.  
V.3.1) Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera.  
Ver Bases Particulares XIII, XIV y XV.  
V.3.2) Documentación a presentar por cada concursante.  
V.3.2.1) Documentación susceptible de valoración para la adjudicación del programa.   
1. Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en el plazo y lugar que se establece en la base XVII, sus proposiciones, integradas por tres sobres, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano:   
Sobre A. Alternativa técnica, se presentará a la vista.   
Sobre B. Proposición jurídico-económica, se presentará en sobre cerrado.   
La documentación obrante en los sobres A y B será objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.   
Sobre C. se presentará con el título de documentación administrativa, y contendrá la siguiente documentación:   
A) Si concurriese una sociedad mercantil, deberá presentar escritura de constitución y en su caso modificación, inscritas en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible a la legislación mercantil que le sea aplicable.   
Si no lo fuere, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional en el que constaren las normas por las que se regule su actividad, inscritos en el correspondiente registro oficial.   
B) Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro o en representación de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder bastante inscrita, en su caso, en el Registro Mercantil o registro público correspondiente.   
La capacidad de obrar de las empresas no españolas de estados miembros de la Unión Europea o signatarios del espacio económico europeo se acreditará mediante la inscripción en los registros o presentación de las certificaciones que se indican en el anexo I del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Los demás empresarios extranjeros deberán acreditar su capacidad de obrar mediante informe de la misión diplomática permanente de España en el estado correspondiente o de la Oficina consular en cuyo ámbito territorial radique el domicilio de la empresa.   
En estos supuestos además, deberá acompañarse informe de la misión diplomática permanente de España o de la Secretaría General de Comercio Exterior   
C) Cuando el ofertante actúe en nombre propio y sea empresa individual, deberá presentar documento nacional de identidad o fotocopia legalizada del mismo.   
D) Resguardo acreditativo de haber constituido la garantía provisional en los términos exigidos en la base XVI.   
E) Declaración responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo el hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes.   
F) Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica y profesional, económica y financiera.   
G) Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderles.   
H) Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a que se refiere el artículo 134.4. LUV. En todo caso, con carácter previo a la adjudicación, el Ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental integra de tales extremos.   
I) En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad jurídica y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas, y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la administración, así como el compromiso formal de constituirse en unión temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios.   
2. Cada concursante no podrá presentar más de una proposición, ni formular variantes. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otras si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una agrupación. El incumplimiento de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas de programa presentadas por éste.   
3. Si el último día del plazo de presentación de proposiciones coincidiera con sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el siguiente día hábil.   
4. Asimismo, los licitadores tendrán que incorporar a sus propuestas de programa un acta notarial acreditativa del sometimiento a información pública por el plazo de un mes de los documentos establecidos en el artículo 293.1 y 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. A este efecto, los concursantes protocolizarán los documentos señalados anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el municipio afectado y depositará una copia de los mismos en la sede del ayuntamiento, exponiéndolos al público por sus propios medios, insertando un anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, sólo a los efectos de la presentación de alegaciones.   
V.3.2.2) Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quiénes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 diciembre de 2005).   
V.4) Procedimientos de recurso.   
V.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso.   
Nombre oficial: Pleno del Ayuntamiento de Teulada.  
Dirección: av. Santa Catalina, nº 2.  
Código Postal: 03725.   
País: España.   
V.4.2.) Presentación de recursos.   
- Recurso potestativo de reposición: 1 mes ante el Pleno del Ayuntamiento de Teulada.  
- Recurso contencioso-administrativo: 2 meses ante el juzgado de esta jurisdicción de Alicante.  
V.4.3) Unidad administrativa responsable de la tramitación del PAI: Oficina Técnica de Urbanismo del Ayuntamiento de Teulada.  
Teléfono: +34 965740158.  
Fax: +34 965741382.   
Dirección de correo electrónico: urbanismo@aytoteulada.com  
V.5) Fecha de envío del presente anuncio.   
El anuncio de concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 28.02.2008.  
Teulada, 27 de febrero de 2008.- El alcalde: José Císcar Bolufer.



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