Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6035, del 15-06-2009 (2009/6965)

DECRET 79/2009, de 12 de juny, del Consell, pel qual se suspenen parcialment les normes subsidiàries de planejament de Caudiel.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6035

Data del DOGV
:   15-06-2009

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/6965

CVE


Data del document
:   12-06-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Decret

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Caudiel](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

DECRET 79/2009, de 12 de juny, del Consell, pel qual se suspenen parcialment les normes subsidiàries de planejament de Caudiel. [2009/6965]
Les normes subsidiàries de planejament vigents al municipi de Caudiel van ser aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló el 26 de juliol de 1988. Després del llarg període d'aplicació d'aquest instrument urbanístic, en data 16 de març de 2007 l'Ajuntament en Ple va aprovar la suspensió de llicències urbanístiques en determinades zones del sòl urbà del municipi, a fi de facilitar l'estudi i la reforma de l'ordenació urbanística. La suspensió es va publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) de 14 de juny de 2007.
Mitjançant un acord del Ple municipal de 26 d'abril de 2007, es va decidir sotmetre a informació al públic el Pla General d'Ordenació Urbana de Caudiel, el qual es va materialitzar mitjançant la publicació en data 15 de juny de 2007 (DOCV núm. 5.535), per la qual cosa està pròxim a expirar el termini de durada de suspensió de llicències. El Pla General s'ha remés a la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge per a l'aprovació definitiva.
Davant d'aquesta situació, l'Ajuntament en Ple, en data 10 de març de 2009, va acordar sol·licitar al Consell que, mitjançant un decret, suspenga parcialment la vigència de les normes subsidiàries de planejament.
La facultat d'efectuar la suspensió del planejament que s'insta ve recollida expressament en l'article 102 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, que regula la possibilitat que la suspensió es mantinga fins a l'entrada en vigor del nou pla en elaboració, i com a màxim pel termini de quatre anys, i cal establir el règim urbanístic aplicable transitòriament en el municipi.
La necessitat de suspensió del planejament al municipi de Caudiel ve plantejada en l'acord del Ple de 10 de març de 2009 i justificada en l'informe realitzat per l'arquitecte municipal en data 1 de juny de 2009. L'àmbit material de la suspensió que preveu la proposta es refereix a 13 zones del sòl urbà.
En l'acord del Ple municipal es diu que "ateses les circumstàncies desfavorables que per al municipi de Caudiel podrien produir-se en el cas que s'efectuara l'alçament de la suspensió d'atorgament de llicències, pel fet que per part d'aquest consistori, tal com es pot observar en l'aprovació provisional del Pla General d'Ordenació Urbana, s'havia optat per un model de desenvolupament sostenible, respectuós amb el medi ambient i on els ciutadans puguen gaudir d'un entorn urbanístic amb consciència amb els temps actuals".
L'informe de l'arquitecte municipal concreta i justifica la necessitat de la suspensió incidint en l'obligatorietat de "preservar determinades zones del sòl urbà del municipi de possibles actuacions edificatòries que crearien un conflicte d'interessos urbanístics entre el planejament vigent i el Pla General en tramitació". En aquest informe es concreten les 13 zones de sòl urbà en què es considera necessària la suspensió, que són les següents:
"Zona 1: fa referència a la creació d'un nou carrer de deu (10) metres, perpendicular al carrer Sierra, que entronque amb el vial de deu metres del sector 5 del Pla General. Si no és així, aquest vial (perpendicular al carrer Sierra) no enllaçaria amb el futur sector 4, ni amb l'esmentat carrer Sierra, que és una de les artèries que connecten directament amb la xarxa primària, per la qual cosa aquest vial nou es convertiria en un carrer sense eixida en la direcció al carrer Sierra.
Zones 2, 3 i 4: fa referència a l'augment de l'ample de vials, en les prolongacions dels carrers En Projecte, Ganaderos i Tabuenca en la trobada amb el sector 4 del Pla General, i que arriba al carrer Paso, amb un ample de vial de sis (6) metres, i que el Pla General estableix a partir de l'entroncament amb el carrer Paso, amb uns amples de 10-12 i 10 metres, respectivament, i que obeeix lògicament a amples aconsellats i necessaris a zones d'ampliació del pla.
Zones 5 i 6: s'obrin obertures de carrers de deu (10) i vuit (8) metres, respectivament, en illa allargada, que donen a l'av. Montán i a la seua travessia, que possibilita les connexions de les illes pròximes al llit del barranc del sector 1 del Pla General amb una de les artèries fonamentals de la xarxa primària del municipi.
Zona 7: per a evitar l'estrangulació que apareix en les normes subsidiàries en una de les travessies de l'av. Montán, en l'encreuament amb el carrer Soledad, s'amplia en amplària aquest carrer per a una millor embocadura amb el vial prolongació del Pla General.
Zona 8: es dóna prolongació lineal, evitant girs forçats i entroncant directament a la plaça de l'av. de la Estación, amb un ample uniforme de vuit (8) metres i seguint els criteris marcats pel Pla General a les zones d'eixamplament.
Zona 9: s'obri una obertura de deu (10) metres a l'illa de l'av. de l'Estación, per a poder connectar directament el sector 2 del Pla General amb l'av. de l'Estación.
Zona 10: connecta les illes de la U.E. 4 i del sector 3 del Pla General, mitjançant un vial de vuit (8) metres d'ample i que enllace amb l'av. de Valencia.
Zona 11: obri l'amplària del carrer Ombría en una zona concreta d'escassa visibilitat i amb un trànsit destacat.
Zona 12: en una de les zones de gran trànsit de vehicles del municipi, l'encreuament del carrer Pavías amb el carrer Gaibiel, s'amplia l'ample de la intersecció fins a assolir els cinc (5) metres, necessaris per a una acceptable circulació de vehicles.
Zona 13: en l'encreuament del carrer Concordia amb la plaça es realitza xamfrà sobre el solar per a assolir un mínim de tres metres i així poder permetre el pas de vehicles".
Les 13 zones concretes afectades per la suspensió se situen en sòl urbà i estan grafiades en el plànol adjunt com a annex, cadascuna identificada amb un número.
L'arquitecte municipal explica amb detall quines són les previsions del nou Pla General que resulten incompatibles amb el planejament vigent, i és d'interés públic evitar, en la mesura que siga possible, l'execució d'aquelles, ja que això provocaria la proliferació d'actuacions contràries a la nova ordenació, i podrien arribar, fins i tot, a fer-la inviable.
L'excepcionalitat de la mesura aconsella l'estricta limitació als aspectes mereixedors de protecció, per la qual cosa, com ha quedat dit, la suspensió ha de cenyir-se, exclusivament, a les 13 zones de sòl urbà especificades anteriorment, perseguint el menor perjudici possible per als interessos particulars, i a tota la resta s'apliquen les vigents normes subsidiàries de planejament.
L'objectiu final d'aquesta suspensió és obtenir un òptim entorn del sòl urbà de Caudiel, com també una bona connexió d'aquest amb el sòl urbanitzable que preveu el nou planejament, primant els interessos col·lectius sobre els particulars, i pretén la millora del traçat urbà i del trànsit rodat, mitjançant la creació i millora de les corresponents infraestructures, com també el desenvolupament sostenible del municipi, i la conseqüència directa de tot això és la millora de la qualitat de vida dels ciutadans i, per tant, redundant en benefici de l'interés general. Objectius que, en cas de permetre's nous desenvolupaments contradictoris dels previstos en el nou Pla General, es veurien hipotecats, i es generarien situacions irreversibles a curt i mitjà termini.
La suspensió no pot excedir el termini d'un any.
Tot això atenent a criteris de minimització de les responsabilitats administratives que resulten exigibles per aquesta suspensió, responsabilitat que correspon i assumeix l'Ajuntament de Caudiel, en tant que administració responsable de l'elaboració del Pla General esmentat.
Per tot l'anterior, vista la sol·licitud formulada per l'Ajuntament de Caudiel, mitjançant un acord del Ple de 10 de març de 2009, de suspensió parcial de la vigència de les normes subsidiàries de planejament en vigor respecte de les 13 zones de sòl urbà ja descrites, complits els tràmits procedimentals, a proposta del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge i amb la deliberació prèvia del Consell, en la reunió del dia 12 de juny de 2009,
DECRETE
Article 1. Àmbit de la suspensió
Suspendre parcialment la vigència de les normes subsidiàries de planejament del municipi de Caudiel, aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló el 1988, exclusivament respecte a l'ordenació de les 13 zones del sòl urbà delimitades en el plànol que s'adjunta com a annex.
Article 2. Termini de suspensió
La suspensió s'ha de mantenir fins a l'entrada en vigor del Pla General d'Ordenació Urbana, el qual es troba en fase d'aprovació definitiva per la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, i com a màxim pel termini d'un any.
Article 3. Règim transitori
El règim urbanístic transitori aplicable a les zones afectades per la suspensió del planejament, durant la vigència d'aquesta, és el següent:
- Suspensió de l'atorgament de llicències d'edificació, parcel·lació i demolició.
- Són admissibles les sol·licituds de llicències per a execució d'obres de tancament, les de conservació, restauració i rehabilitació d'edificacions existents.
DISPOSICIÓ FINAL
Única. Entrada en vigor
Aquest decret tindrà efectes des del dia que es publique en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
València, 12 de juny de 2009
El president de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge,
JOSÉ RAMÓN GARCÍA ANTÓN
ANNEX
PLÀNOL DEL SÒL URBÀ I URBANITZABLE DEL MUNICIPI DE CAUDIEL EN EL QUAL
ES DELIMITEN AMB DETALL ELS ÀMBITS AFECTATS PER LA SUSPENSIÓ
\* \* \* \* \*
ANEXO
PLANO DEL SUELO URBANO Y URBANIZABLE DEL MUNICIPIO DE CAUDIEL EN EL QUE SE DELIMITAN
CON DETALLE LOS ÁMBITOS AFECTADOS POR LA SUSPENSIÓN



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6035, del 15-06-2009 (2009/6965)

DECRETO 79/2009, de 12 de junio, del Consell, por el que se suspenden parcialmente las normas subsidiarias de planeamiento de Caudiel.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6035

Fecha DOGV
:   15-06-2009

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/6965

CVE


Fecha del documento
:   12-06-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Decreto

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Caudiel](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

DECRETO 79/2009, de 12 de junio, del Consell, por el que se suspenden parcialmente las normas subsidiarias de planeamiento de Caudiel. [2009/6965]
Las Normas Subsidiarias de planeamiento vigentes en el municipio de Caudiel se aprobaron definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón el 26 de julio de 1988. Tras el largo periodo de aplicación de este instrumento urbanístico, en fecha 16 de marzo de 2007 el Ayuntamiento en Pleno aprobó la suspensión de licencias urbanísticas en determinadas zonas del suelo urbano del municipio, a fin de facilitar el estudio y la reforma de la ordenación urbanística. La suspensión se publicó en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) de 14 de junio de 2007.
Mediante Acuerdo del Pleno municipal de 26 de abril de 2007, se decidió someter a información al público el Plan General de Ordenación Urbana de Caudiel, que se materializó mediante la publicación en fecha 15 de junio de 2007 (DOCV núm. 5.535), por lo que está próximo a expirar el plazo de duración de la suspensión de licencias. El Plan General se ha remitido a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su aprobación definitiva.
Ante esta situación, el Ayuntamiento en Pleno, en fecha 10 de marzo de 2009, acordó solicitar al Consell que, mediante Decreto, suspendiese parcialmente la vigencia de sus Normas Subsidiarias de planeamiento.
La facultad de efectuar la suspensión del planeamiento que se insta viene recogida expresamente en el artículo 102 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, que regula la posibilidad de que la suspensión se mantenga hasta la entrada en vigor del nuevo Plan en elaboración, y como máximo por el plazo de cuatro años, debiéndose establecer el régimen urbanístico aplicable transitoriamente en el municipio.
La necesidad de suspensión del planeamiento en el municipio de Caudiel viene planteada en el Acuerdo del Pleno de 10 de marzo de 2009 y justificada en el informe realizado por el Arquitecto Municipal en fecha 1 de junio de 2009. El ámbito material de la suspensión que contempla la propuesta se refiere a 13 zonas del suelo urbano.
En el Acuerdo del Pleno municipal se dice que "dadas las circunstancias desfavorables que para el municipio de Caudiel podrían producirse en el caso de que se produjera el levantamiento de la suspensión de otorgamiento de licencias, debido a que por parte de este Consistorio, tal y como se puede observar en la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana, se había optado por un modelo de desarrollo sostenible, respetuoso con el medio ambiente y donde los ciudadanos pudieran disfrutar de un entorno urbanístico concienciado con los tiempos actuales".
El informe del Arquitecto Municipal concreta y justifica la necesidad de la suspensión incidiendo en la obligatoriedad de "preservar ciertas zonas del suelo urbano del municipio de posibles actuaciones edificatorias que crearían un conflicto de intereses urbanísticos entre el planeamiento vigente y el Plan General en tramitación". En dicho informe se concretan las 13 zonas de suelo urbano en las que se considera necesaria la suspensión, que son las siguientes:
"Zona 1: hace referencia a la creación de una nueva calle de diez (10) metros, perpendicular a la calle Sierra, que entronque con el vial de diez metros del Sector 5 del Plan General. De no ser así, dicho vial (perpendicular a la calle Sierra) no enlazaría con el futuro sector 4, ni con la mencionada calle Sierra, que es una de las arterias que conectan directamente con la red primaria, por lo que se convertiría dicho vial nuevo en una calle sin salida en su dirección a la calle Sierra.
Zonas 2, 3 y 4: hace referencia al aumento de ancho de viales, en las prolongaciones de las calles En Proyecto, Ganaderos y Tabuenca en el encuentro con el Sector 4 del Plan General, y que llega a la calle Paso, con un ancho de vial de seis (6) metros, y que el Plan General establece a partir del entronque con la calle Paso, con unos anchos de 10-12 y 10 metros, respectivamente, y que obedece lógicamente a anchos aconsejados y necesarios en zonas de ampliación del Plan.
Zonas 5 y 6: se abren aperturas de calles de diez (10) y ocho (8) metros, respectivamente, en manzana alargada, dando a la avda. Montán y a su travesía, que posibilita las conexiones de las manzanas próximas al cauce del barranco del Sector 1 del Plan General con una de las arterias fundamentales de la red primaria del municipio.
Zona 7: para evitar el estrangulamiento que aparece en las Normas Subsidiarias en una de las travesías de la avda. Montán, en su cruce con la calle Soledad, se amplía en ancho dicha calle para una mejor embocadura con el vial prolongación del Plan General.
Zona 8: se da prolongación lineal, evitando quiebros y entroncando directamente a la plaza de la avda. de la Estación, con un ancho uniforme de ocho (8) metros y siguiendo los criterios marcados por el Plan General en las zonas de ensanche.
Zona 9: se abre apertura de diez (10) metros en manzana de la avda. de la Estación, para poder conectar directamente el Sector 2 del Plan General con la avda. de la Estación.
Zona 10: conecta manzanas de la U.E. 4 y del Sector 3 del Plan General, mediante vial de ocho (8) metros de ancho y que enlace con la avda. de Valencia.
Zona 11: abre el ancho de la calle Umbría en una zona concreta de escasa visibilidad y con un tráfico destacado.
Zona 12: en una de las zonas de gran tránsito de vehículos del municipio, cruce de la calle Pavías con la calle Gaibiel, se amplía el ancho de dicha intersección hasta alcanzar los cinco (5) metros, necesarios para una aceptable circulación de vehículos.
Zona 13: en el cruce de la calle Concordia con la plaza se realiza chaflán sobre solar para alcanzar un mínimo de tres metros y así poder permitir el paso de vehículos".
Las 13 zonas concretas afectadas por la suspensión se sitúan en suelo urbano y vienen grafiadas en el plano adjunto como anexo, cada una identificada con un número.
El Arquitecto Municipal explica con detalle cuáles son las previsiones del nuevo Plan General que resultan incompatibles con el planeamiento vigente, siendo de interés público evitar, en la medida de lo posible, la ejecución de aquéllas, ya que ello provocaría la proliferación de actuaciones contrarias a la nueva ordenación, llegando, incluso, a hacerla inviable.
La excepcionalidad de la medida aconseja su estricta limitación a los aspectos merecedores de protección, por lo que, como ha quedado dicho, la suspensión deberá ceñirse, exclusivamente, a las 13 zonas de suelo urbano especificadas anteriormente, persiguiendo el menor perjuicio posible para los intereses particulares, aplicándose, en todo lo demás, las vigentes Normas Subsidiarias de planeamiento.
El objetivo final de esta suspensión es obtener un óptimo entorno del suelo urbano de Caudiel, así como una buena conexión del mismo con el suelo urbanizable que prevé el nuevo planeamiento, primando los intereses colectivos sobre los particulares, y pretende la mejora del trazado urbano y del tráfico rodado, mediante la creación y mejora de las correspondientes infraestructuras, así como el desarrollo sostenible del municipio, siendo la consecuencia directa de todo ello la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos y, por tanto, redundando en beneficio del interés general. Objetivos que, en caso de permitirse nuevos desarrollos contradictorios a los previstos en el nuevo Plan General, se verían hipotecados, generando situaciones irreversibles a corto y medio plazo.
La suspensión no podrá exceder del plazo de un año.
Todo ello atendiendo a criterios de minimización de las responsabilidades administrativas que resultasen exigibles por la presente suspensión, responsabilidad que corresponde y asume el Ayuntamiento de Caudiel, en cuanto Administración responsable de la elaboración del citado Plan General.
Por todo lo anterior, vista la solicitud formulada por el Ayuntamiento de Caudiel, mediante acuerdo del Pleno de 10 de marzo de 2009, de suspensión parcial de la vigencia de las Normas Subsidiarias de planeamiento en vigor respecto de las 13 zonas de suelo urbano ya descritas, cumplidos los trámites procedimentales, a propuesta del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 12 de junio de 2009,
DECRETO
Artículo 1. Ámbito de la suspensión
Suspender parcialmente la vigencia de las Normas Subsidiarias de planeamiento del municipio de Caudiel, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón en 1988, exclusivamente respecto a la ordenación de las 13 zonas del suelo urbano delimitadas en el plano que se adjunta como anexo.
Artículo 2. Plazo de suspensión
La suspensión se mantendrá hasta la entrada en vigor del Plan General de Ordenación Urbana, que se encuentra en fase de aprobación definitiva por la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda,y como máximo por el plazo de un año.
Artículo 3. Régimen transitorio
El régimen urbanístico transitorio aplicable en las zonas afectadas por la suspensión del planeamiento, durante la vigencia de la misma, es el siguiente:
- Suspensión del otorgamiento de licencias de edificación, parcelación y demolición.
- Serán admisibles las solicitudes de licencias para ejecución de obras de vallado, las de conservación, restauración y rehabilitación de edificaciones existentes.
DISPOSICIÓN FINAL
Única. Entrada en vigor
El presente decreto producirá efectos desde el día de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Valencia, 12 de junio de 2009
El president de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda,
JOSÉ RAMÓN GARCÍA ANTÓN
ANNEX
PLÀNOL DEL SÒL URBÀ I URBANITZABLE DEL MUNICIPI DE CAUDIEL EN EL QUAL
ES DELIMITEN AMB DETALL ELS ÀMBITS AFECTATS PER LA SUSPENSIÓ
\* \* \* \* \*
ANEXO
PLANO DEL SUELO URBANO Y URBANIZABLE DEL MUNICIPIO DE CAUDIEL EN EL QUE SE DELIMITAN
CON DETALLE LOS ÁMBITOS AFECTADOS POR LA SUSPENSIÓN



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML