Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4194, del 20-02-2002 (2002/1159)

Notificació al senyor José A. Solsona Ibáñez. Recurs número R-315/2001.
-----------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4194

Data del DOGV
:   20-02-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/1159

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Notificació al senyor José A. Solsona Ibáñez. Recurs número R-315/2001. [2002/Q1159]
  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica al senyor José A. Solsona Ibáñez, carrer de Michalouce, 3, 3r B (12540 Vila-real), la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-315/2001.
  
Resolució
  
Examinat el recurs d'alçada formulat pel senyor José Antonio Solsona Ibáñez, el senyor Francisco Sánchez Gurillo i el senyor Carlos Velasco Escribá contra la Resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, en l'expedient de construcció número 12/1G/0018/1997 (F-60/2001).
  
Antecedents de fet
  
1. El senyor Antonio Solsona Ibáñez, el senyor Carlos Velasco Escribá i el senyor Francisco Sánchez Gurillo, en qualitat de propietaris dels habitatges de protecció oficial situats a Vila-real, carrer de Michalouce, número 3, 1r B i 3r B, i carrer d'Alfons el Magnànim, número 12, 4t B, van presentar l'escrit de denúncia davant del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, per deficiències constructives consistents: la porta del garatge es queda bloquejada, falta la construcció d'un mur de delimitació, falta zona enjardinada, la porta d'accés al terrat està defectuós i deficiències en els calfadors, per la qual cosa es va enviar un perit del dit organisme i s'emeté l'informe corresponent.
  
2. El cap del servei territorial va dictar resolució en què acordava la no procedència de la incoació d'expedient sancionador i l'arxiu de les diligències, ja que no constituïen els fets denunciats deficiències greus.
  
3. Contra la dita resolució interposen recurs d'alçada, el senyor José Antonio Solsona Ibáñez, el senyor Francisco Sánchez Gurillo i el senyor Carlos Velasco Escribá amb les al·legacions que consten en aquest i que ací es donen per reproduïdes en benefici de la brevetat.
  
Fonaments de dret
  
1. Aquesta direcció general és competent per a la resolució del present recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP i de PAC), com pel que estableix el Decret 110/2000, de 18 de juliol, del Govern Valencià (DOGV número 3.798, de 21 de juliol).
  
2. El que disposen els articles 107, 110, 114, 115, i 117, de la LRJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs d'alçada.
  
3. El recurs ha de ser desestimat ja que l'arxiu de les diligències es produeix objectivament en base a un informe del perit del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de data 11 de juliol de 2001, en el qual es fa constar que: «...No resulta de l'entitat o transcendència (els defectes relacionats en les denúncies) que permeten qualificar-les com a vicis o defectes greus que afecten l'edificació o habitabilitat dels habitatges.», la qual cosa significa que no procedeix integrar les deficiències denunciades dins del concepte de greus que estableix l'article 6.10 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge, perquè puga tipificar-se com a infracció i en conseqüència s'incoara expedient sancionador.
  
Procedeix mantindre a més el dit criteri tenint en compte que la jurisprudència del Tribunal Superior en la interpretació que fa de l'article 1591 del Codi Civil sobre defectes de construcció greus, ve referida a aquells que si no s'esmenaren podrien esdevindre en la denominada ruïna funcional de l'immoble, i s'entén com a tal aquella que faça témer la pèrdua de l'immoble o el faça inútil per a la finalitat que li és pròpia, així com altres vicis que per excedir de les imperfeccions corrents configuren una violació contractual o incidisquen en l'habitabilitat de l'edifici. Així les sentències del Tribunal Superior de 02.03.1994, 07.02.1995, 30.01.1997 i 21.09.1999, entre altres.
  
Per la qual cosa la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge ha de confirmar-se.
  
Vistes la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació i de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió d'Habitatge, resolc:
  
Desestimar el recurs d'alçada formulat pel senyor José Antonio Solsona Ibáñez, el senyor Francisco Sánchez Gurillo i el senyor Carlos Velasco Escribá, contra la Resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, de data 12 de juliol de 2001, que queda confirmada.
  
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de Castelló, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 15 de novembre de 2001.- El director general d'Arquitectura i Habitatge: José María García Zarco.
  
Conselleria d'Obres Públiques,
  
Urbanisme i Transports



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4194, del 20-02-2002 (2002/1159)

Notificación a don José A. Solsona Ibáñez. Recurso número R-315/2001.
---------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4194

Fecha DOGV
:   20-02-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/1159

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a don José A. Solsona Ibáñez. Recurso número R-315/2001. [2002/Q1159]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a don José A. Solsona Ibáñez, calle de Michalouce, 3, 3º B (12540 Villarreal), la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-315/2001.
  
Resolución
  
Examinado el recurso de alzada formulado por don José Antonio Solsona Ibáñez, don Francisco Sánchez Gurillo y don Carlos Velasco Escribá contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, en el expediente de construcción número 12/1G/0018/1997 (F-60/2001).
  
Antecedentes de hecho
  
1. Por don Antonio Solsona Ibáñez, don Carlos Velasco Escribá y don Francisco Sánchez Gurillo, en calidad de propietarios de las viviendas de protección oficial sitas en Villarreal, calle de Michalouce, número 3, 1ºB y 3ºB, y calle de Alfonso el Magnánimo, número 12, 4ºB, se presentó escrito de denuncia ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, por deficiencias constructivas consistentes: puerta del garaje se queda bloqueada, falta la construcción de un muro de delimitación, falta zona ajardinada, la puerta de acceso a la azotea está defectuosa y deficiencias en los calentadores, por lo que se envió a un perito de dicho organismo emitiéndose el correspondiente informe.
  
2. Por el jefe del servicio territorial se dictó resolución en la que acordaba la no procedencia de la incoación de expediente sancionador y el archivo de las diligencias, al no constituir los hechos denunciados deficiencias graves.
  
3. Contra dicha resolución interponen recurso de alzada, don José Antonio Solsona Ibáñez, don Francisco Sánchez Gurillo y don Carlos Velasco Escribá con las alegaciones que constan en el mismo y que aquí se dan por reproducidas en aras a la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Esta dirección general es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 110/2000, de 18 de julio, del Gobierno Valenciano (DOGV número 3.798, de 21 de julio).
  
2. Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114, 115, y 117, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.
  
3. El recurso debe ser desestimado por cuanto el archivo de las diligencias se produce objetivamente en base a un informe del perito del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda, de fecha 11 de julio de 2001, en el que se hace constar que: «...No resulta de la entidad o trascendencia (los defectos relacionados en las denuncias) que permitan calificarlas como vicios o defectos graves que afecten a la edificación o habitabilidad de las viviendas.», lo que significa que no procede integrar las deficiencias denunciadas dentro del concepto de graves que establece el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, para que pueda tipificarse como infracción y en consecuencia se incoara expediente sancionador.
  
Procede mantener además dicho criterio teniendo en cuenta que la jurisprudencia del Tribunal Superior en la interpretación que hace del artículo 1.591 del Código Civil sobre defectos de construcción graves, viene referida a aquellos que de no subsanarse podrían devenir en la denominada ruina funcional del inmueble, entendiéndose como tal aquella que haga temer la pérdida del inmueble o le haga inútil para la finalidad que le es propia, así como otros vicios que por exceder de las imperfecciones corrientes configuren una violación contractual o incidan en la habitabilidad del edificio. Así las sentencias del Tribunal Superior de 20.03.1994, 07.02.1995, 30.01.1997 y 21.09.1999, entre otras.
  
Por lo que la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda ha de confirmarse.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Vivienda, resuelvo:
  
Desestimar el recurso de alzada formulado por don José Antonio Solsona Ibáñez, don Francisco Sánchez Gurillo y don Carlos Velasco Escribá, contra Resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, de fecha 12 de julio de 2001, que queda confirmada
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Castellón, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML