Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5977, del 18-03-2009 (2009/3111)

Aprovació de la reparcel·lació voluntària de la unitat d'execució número 1 del sector Parc Industrial Mediambiental de les Coves (Decret 66/2009).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5977

Data del DOGV
:   18-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/3111

CVE


Data del document
:   12-03-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de les Coves de Vinromà

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Coves de Vinromà, les](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació de la reparcel·lació voluntària de la unitat d'execució número 1 del sector Parc Industrial Mediambiental de les Coves (Decret 66/2009). [2009/3111]  
Vistos els antecedents que figuren en l'expedient.  
Resultant: que per un acord del Ple de l'Ajuntament de les Coves de Vinromà, de data 12 de setembre de 2005, es va adjudicar el desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada del Sector Parc Industrial Mediambiental a l'entitat Gestión de Infraestructuras Medioambientales del Mediterráneo, SA (GEIMESA), supeditada a l'aprovació de l'alternativa tècnica (homologació) per part de la Comissió Territorial d'Urbanisme (CTU), aprovació que va tindre lloc per acord de la CTU de Castelló de data 17 de novembre 2006 (homologació, pla parcial, i estudi d'impacte ambiental).  
Resultant: que en la dita homologació es va fixar l'aprofitament tipus i l'aprofitament susceptible d'apropiació pels propietaris (l'aprofitament subjectiu a què tenen dret els propietaris és el 90% de l'aprofitament objectiu). De conformitat amb l'article 117.3 del ROGTU, modificat pel Decret 36/2007, l'aprofitament tipus és de 0,26939522 m²t/m²s.  
Resultant: que tot àmbit reparcel·latori i, amb raó de més si és reparcel·lació voluntària entre els propietaris, ha de complir la determinació estructural de l'aprofitament tipus del sector en el seu àmbit, per a complir el principi estructural de l'equidistribució sense cap minva del dret dels restants propietaris. De manera que el punt de referència de tota reparcel·lació en l'àmbit del sector ha d'ajustar-se estrictament al compliment de l'aprofitament tipus.  
Considerant: la reparcel·lació voluntària presentada complix els requisits anteriorment exposats, perquè per efecte de les cessions de sòls dotacionales al domini públic (que transferixen el seu aprofitament a les parcel·les edificables) i el buidatge d'aprofitament d'altres parcel·les (que al seu torn transferixen el seu aprofitament a les parcel·les edificables) s'obtenen parcel·les de reemplaçament, de manera que l'aprofitament subjectiu de totes les dites parcel·les queda concentrat en la parcel·la lucrativa edificable i els sòls dotacionals són cedits al domini públic municipal; tot això una vegada obtinguda l'aprovació municipal per a la seua inscripció en el Registre de la Propietat.  
Considerant: que l'article 179 LUV permet les reparcel·lacions voluntàries i l'article 185 LUV permet les transferències d'aprofitament voluntàries i, en el present cas, hi ha unanimitat de tots els propietaris afectats i la conformitat de tots els titulars de drets reals o càrregues; per això no es requerix el tràmit d'informació ni el termini d'al·legacions, per haver concorregut voluntàriament la totalitat d'interessats en l'expedient i haver prestat la seua conformitat unànime.  
Considerant: que de conformitat amb el que disposa l'article 21.1.j de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local, correspon a l'Alcaldia Presidència l'aprovació, entre altres, dels instruments de gestió urbanística.  
Esta Alcaldia resol:  
Primer. Aprovar el Projecte de Reparcel·lació Voluntària Número 1 (de l'àmbit reparcelatorio denominat UE núm. 1) del Sector Parc Industrial Mediambiental de les Coves de Vinromà.  
Segon. Atés que es tracta de reparcel·lació voluntària per la unanimitat de tots els propietaris afectats i de tots els interessats que manifesten la seua conformitat, pertoca la inscripció en el Registre de la Propietat, la qual se sol·licita al registrador, de conformitat amb el Reial Decret 1093/1997, de 4 de juliol, d'inscripció en el registre de la propietat d'actes de naturalesa urbanística.  
Ho ordene i firme.  
Les Coves de Vinromà, 12 de març de 2009.- L'alcalde: Jacobo Luis Salvador Serret. El secretari: José Juan Pozo Rivas.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5977, del 18-03-2009 (2009/3111)

Aprobación de la reparcelación voluntaria de la unidad de ejecución número 1 del sector Parque Industrial Medioambiental de Les Coves (Decreto 66/2009).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5977

Fecha DOGV
:   18-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/3111

CVE


Fecha del documento
:   12-03-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Les Coves de Vinromà

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Coves de Vinromà, les](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación de la reparcelación voluntaria de la unidad de ejecución número 1 del sector Parque Industrial Medioambiental de Les Coves (Decreto 66/2009). [2009/3111]  
Vistos los antecedentes obrantes en el expediente.  
Resultando: que por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Les Coves de Vinromà, de fecha 12 de septiembre de 2005, se adjudicó el desarrollo del Programa de Actuación Integrada del Sector Parque Industrial Medioambiental a la entidad Gestión de Infraestructuras Medioambientales del Mediterráneo, SA (GEIMESA), supeditada a la aprobación de la alternativa técnica (homologación) por parte de la Comisión Territorial de Urbanismo (CTU), aprobación que tuvo lugar por acuerdo de CTU de Castellón de fecha 17 de noviembre 2006 (homologación, plan parcial, y estudio de impacto ambiental).  
Resultando: que en dicha homologación se fijó el aprovechamiento tipo y el aprovechamiento susceptible de apropiación por los propietarios (el aprovechamiento subjetivo a que tienen derecho los propietarios es el 90% del aprovechamiento objetivo). De conformidad con el artículo 117.3 del ROGTU, modificado por Decreto 36/2007, el aprovechamiento tipo es de 0,26939522 m²t/m²s.  
Resultando: que todo ámbito reparcelatorio y, con razón de más, si es reparcelación voluntaria entre los propietarios debe cumplir la determinación estructural del aprovechamiento tipo del sector en su ámbito, para cumplir el principio estructural de la equidistribución sin merma alguna del derecho de los restantes propietarios. De forma que el punto de referencia de toda reparcelación en el ámbito del sector debe ajustarse estrictamente al cumplimiento del aprovechamiento tipo.  
Considerando: la reparcelación voluntaria presentada cumple con los requisitos anteriormente expuestos, pues por efecto de las cesiones de suelos dotacionales al dominio público (que transfieren su aprovechamiento a las parcelas edificables) y el vaciado de aprovechamiento de otras parcelas (que a su vez transfieren su aprovechamiento a las parcelas edificables) se obtienen parcelas de reemplazo, de forma que el aprovechamiento subjetivo de todas dichas parcelas queda concentrado en la parcela lucrativa edificable y los suelos dotacionales son cedidos al dominio público municipal, todo ello una vez obtenida la aprobación municipal para su inscripción en el Registro de la Propiedad.  
Considerando: que el artículo 179 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) permite las reparcelaciones voluntarias y el artículo 185 de la LUV permite las transferencias de aprovechamiento voluntarias y, en el presente caso, existe unanimidad de todos los propietarios afectados y la conformidad de todos los titulares de derechos reales o cargas, por lo que no se requiere el trámite de información ni el plazo de alegaciones por haber concurrido voluntariamente la totalidad de interesados en el expediente y haber prestado su conformidad unánime.  
Considerando: que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, corresponde a la Alcaldía Presidencia la aprobación, entre otros, de los instrumentos de gestión urbanística.  
Esta Alcaldía resuelve:  
Primero. Aprobar el Proyecto de Reparcelación Voluntaria Número 1 (del ámbito reparcelatorio denominado UE nº. 1) del Sector Parque Industrial Medioambiental de Les Coves de Vinromà.  
Segundo. Al tratarse de reparcelación voluntaria por la unanimidad de todos los propietarios afectados y de todos los interesados que manifiestan su conformidad, procede la inscripción en el Registro de la Propiedad, solicitando al registrador su inscripción, de conformidad con el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, de inscripción en el registro de la propiedad de actos de naturaleza urbanística.  
Lo ordeno y firmo.  
Les Coves de Vinromà, 12 de marzo de 2009.- El alcalde: Jacobo Luis Salvador Serret. El secretario: José Juan Pozo Rivas.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML