Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2970, del 14-04-1997 (1997/6389)

ACORD de 18 de febrer de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu al Pla Especial, per a la delimitació de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic del sòl, a Almassora.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2970

Data del DOGV
:   14-04-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/6389

CVE


Data del document
:   18-02-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 18 de febrer de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu al Pla Especial, per a la delimitació de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic del sòl, a Almassora.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 18 de febrer de 1997, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient de la referència 970117, relatiu al Pla Especial, promogut per l'Ajuntament d'Almassora, per a la delimitació de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic del sòl, en aquesta població, s'informa el que segueix:  
Antecedents  
Primer  
El ple de l'Ajuntament d'Almassora, en la sessió de 21 de desembre, va acordar exposar al públic el projecte, per termini de 20 dies, amb publicació del corresponent anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2.905, de 9 de gener de 1997, i en el diari Mediterráneo, de Castelló, de data 27 de desembre de 1996. En el termini d'informació pública s'hi va presentar una al·legació, convenientment informada pel ple de l'Ajuntament d'Almassora, en la sessió 17 de febrer de 1997, que va acordar desestimar-la i aprovar provisionalment el Pla Espacial, i el remet a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló el dia 18 de febrer de 1997, per a l'aprovació definitiva.  
Segon  
El projecte consta de memòria justificativa, plànols i annexos que contenen la relació de propietaris de béns i drets afectats.  
Tercer  
El projecte té per objecte de la delimitació d'una àrea de sòl de 46.407,45 m2 de superfície, per a la constitució de patrimoni públic de sòl, en terrenys que el vigent Pla General d'Ordenació Urbana d'Almassora classifica de sòl urbà (599,78 m2) i de sòl urbanitzable no programat i no urbanitzable (45.807,67 m2).  
Se pretén, amb això, disposar de sòls adequats per a la constitució de aquest patrimoni públic, amb l'obtenció de reserves per a actuacions viàries, ampliació de centre de salut, residència tercera edat, centre d'educació secundària obligatòria, piscina coberta i espais lliures.  
El sòl es pretén obtenir per expropiació i s'estableix un termini de 2 anys, des de l'aprovació del Pla Especial, per a l'execució.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació ha sigut correcta de conformitat amb els articles 38 i 43 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de 15 de novembre de 1994 (LRAU).  
Segon  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU.  
Tercer  
L'article 99.1 de la LRAU atribueix a la competència dels ajuntaments la reserva d'àrees de sòl, en previsió de l'ampliació dels seus patrimonis públics, per a legitimar en aquestes l'expropiació de béns immobles, qualsevol que siga la classificació o qualificació urbanística.  
A l'empara de tal precepte, l'Ajuntament d'Almassora ha exercit la competència que en aquest es conté, i es delimita l'àrea de reserva de terrenys objecte del pla i en les classes de sòl que s'han mencionat.  
De conformitat amb aquest precepte, la reserva, si no estiguera continguda en el Pla General -com passa en aquest cas- s'ha d'efectuar mitjançant Pla Especial i podrà ser prèvia a la programació.   
D'aquesta manera, l'elecció d'aquest instrument de planejament per part de l'Ajuntament d'Almassora troba suport legal.  
L'exercici de la potestat de planejament per aquest ajuntament, amb la finalitat indicada més amunt (disposar de reserves de sòl per a actuacions de dotació i equipament urbà), s'adiu amb els principis rectors de l'activitat urbanística a què fa referència l'article 1.a) i c) i 2 de la LRAU.  
En conseqüència, no s'adverteix obstacle a l'aprovació definitiva del Pla Especial, quant a l'instrument de delimitació de l'àmbit de reserva de terrenys.   
Sense perjudici d'això, qualsevol instrument d'execució d'aquest haurà de sol·licitar, abans de la l'aprovació, l'informe de l'Oficina del Pla de Carreteres d'aquesta Conselleria, atesa la proximitat de l'àmbit d'actuació amb la variant de la carretera C-236.  
Quart  
Segons els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, en aquest cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot formular proposta d'aprovació definitiva del Pla Especial per a la resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, d'acord amb l'article 6.d d'aquest reglament, o bé sotmetre la seua proposta a dictamen previ de la Comissió Territorial de Urbanisme, dictamen que, en el cas de municipis menors de 50.000 habitants (com ho és aquest), tindrà directament efectes de resolució executòria.  
Per tot això, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda aprovar definitivament el Pla Especial per a la delimitació de reserva de terrenys per a patrimoni públic de sòl d'Almassora.  
Contra l'anterior acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs ordinari, en el termini d'un mes, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, sense perjudici d'utilitzar qualsevol altra via de recurs que s'estime procedent.  
València, 18 de febrer de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Joaquín Llidó Silvestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2970, del 14-04-1997 (1997/6389)

ACUERDO de 18 de febrero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo al Plan Especial, para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público del suelo, en Almassora.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2970

Fecha DOGV
:   14-04-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/6389

CVE


Fecha del documento
:   18-02-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 18 de febrero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo al Plan Especial, para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público del suelo, en Almassora.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 18 de febrero de 1997, ha adoptado el siguiente acuerdo:  
"Visto el expediente de la referencia 970117, relativo al Plan Especial, promovido por el Ayuntamiento de Almassora, para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público del Suelo, en tal población, se informa lo que sigue  
Antecedentes  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Almassora, en sesión de 21 de diciembre de 1996, acordó someter a información pública el proyecto, por el plazo de 20 días, publicándose el correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2905, de 9 de enero de 1997, y diario Mediterráneo, de Castellón, de fecha 27 de diciembre de 1996. En el plazo de información pública se presentó una alegación, convenientemente informada por el pleno del Ayuntamiento de Almassora, en sesión de 17 de febrero de 1997, que acordó desestimarla y aprobar provisionalmente el Plan Especial, remitiéndolo a la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, el 18 de febrero de 1997, para su aprobación definitiva.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, planos y anexos conteniendo la relación de propietarios de bienes y derechos afectados.  
Tercero  
El proyecto tiene por objeto la delimitación de un área de suelo, de 46.407,45 m2 de superficie, para la constitución de patrimonio público de suelo, en terrenos que el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Almassora clasifica como Suelo Urbano (599,78 m2) y como Suelo Urbanizable No Programado y No Urbanizable (45.807,67 m2).  
Se pretende, con ello, disponer de suelos adecuados para la constitución de tal patrimonio público, obteniendo reservas para actuaciones viarias, ampliación de Centro de Salud, Residencia 3ª Edad, Centro de Educación Secundaria Obligatoria, piscina cubierta y espacios libres.  
El suelo se pretende obtener por expropiación y se establece un plazo de 2 años, desde la aprobación del Plan Especial, para su ejecución.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación del expediente ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y 43 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de 15 de noviembre de 1994 (en adelante LRAU).  
Segundo  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo dispuesto en el art. 27 de la LRAU.  
Tercero  
El art. 99.1 de la LRAU atribuye a la competencia de los Ayuntamientos, la reserva de áreas de suelo, en previsión de la ampliación de sus patrimonios públicos, para legitimar en ellas la expropiación de bienes inmuebles, cualquiera que sea la clasificación o calificación urbanística.  
Al amparo de tal precepto, el Ayuntamiento de Almassora ha ejercicio la competencia que en el mismo se contiene, delimitando el área de reserva de terrenos objeto del Plan y en las clases de suelo que se han dicho.  
Conforme al mismo precepto, la reserva, si no estuviere contenida en el Plan General -como en este caso ocurre- se ha de efectuar mediante Plan Especial y podrá ser previa a la programación.   
De este modo, la elección de este instrumento de planeamiento por el Ayuntamiento de Almassora, encuentra respaldo legal.  
El ejercicio de la potestad de planeamiento por tal Ayuntamiento, con la finalidad indicada mas arriba ( disponer de reservas de suelo para actuaciones de dotación y equipamiento urbano), es acorde con los principios rectores de la actividad urbanística a que se refiere el art. 1.A) y B) y 2 de la LRAU.  
En consecuencia, no se advierte obstáculo a la aprobación definitiva del Plan Especial, en cuanto instrumento de delimitación del ámbito de reserva de terrenos.   
Sin perjuicio de ello, cualquier instrumento de ejecución del mismo deberá recabar antes de su aprobación informe de la Oficina del Plan de Carreteras de esta Conselleria dada la proximidad del ámbito de actuación con la variante de la carretera C-236.  
Cuarto  
Según lo dispuesto en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, puede formular propuesta de aprobación definitiva del Plan Especial para la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, conforme al art. 6.d) del mismo Reglamento, o bien someter su propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes (como es el presente), tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.  
Por todo ello, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda: aprobar definitivamente el Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para Patrimonio Público de Suelo, en Almassora.  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso Ordinario, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, sin perjuicio de utilizar cualquier otra vía de recurso que estime procedente."  
Valencia, a 18 de febrero de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Joaquín Llidó Silvestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML