Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6694, del 18-01-2012 (2012/184)

Informació pública de l'Acord del Ple de l'Ajuntament, de 21 de desembre de 2011, sobre l'aprovació provisional de la modificació puntual número 2 del Projecte de Delimitació del Sòl Urbà de la Pobla de Benifassà, modificació normativa cobert (terrasses).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6694

Data del DOGV
:   18-01-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2012/184

CVE


Data del document
:   27-12-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Pobla de Benifassà

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Pobla de Benifassà, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'Acord del Ple de l'Ajuntament, de 21 de desembre de 2011, sobre l'aprovació provisional de la modificació puntual número 2 del Projecte de Delimitació del Sòl Urbà de la Pobla de Benifassà, modificació normativa cobert (terrasses). [2012/184]  
Es fa públic el següent Acord adoptat pel Ple de l'Ajuntament de la Pobla de Benifassà, el passat 21 de desembre de 2011, als efectes que s'hi indiquen:  
Aprovació, si és procedent, de la modificació puntual número 2 del Projecte de Delimitació del Sòl Urbà de la Pobla de Benifassà. Modificació normativa cobert (terrasses).  
El document de planejament vigent al municipi de la Pobla de Benifassà i que regix l'activitat urbanística és el Projecte de Delimitació del Sòl Urbà, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló el 31 de gener de 1989. Des de l'aprovació definitiva de l'esmentat planejament vigent, s'ha vist la necessitat d'adaptar-lo a les circumstàncies existents que no van ser previstes en el document vigent.  
La present modificació tracta d'adequar la problemàtica existent en allò que s'ha reglamentat per a les cobertes en l'actual normativa urbanística vigent en els cascos urbans de la Pobla de Benifassà. Actualment, el planejament vigent d'este municipi preveu que les cobertes siguen inclinades amb un pendent no inferior al 25% i no superior al 45% amb teula àrab o ceràmica que done una aparença, textura i color semblant a la teula àrab tradicional, sense elevar-se en cap cas més de 3,5 metres sobre l'altura reguladora màxima. Esta reglamentació no ha tingut en compte les característiques arquitectòniques de les cobertes de nombrosos edificis existents amb anterioritat a l'aprovació de l'esmentat planejament, compostes en un percentatge de la seua superfície per terrasses planes accessibles.  
En conseqüència amb l'anterior, el tècnic Carlos Rubio Rubio ha preparat una memòria que justifica i proposa modificar degudament la regulació de les cobertes prevista en l'article 36 de l'esmentat Projecte de Delimitació del Sòl Urbà.   
El Ple considera oportuna esta modificació ja que ajuda a aclarir la regulació de les cobertes de manera que existisquen menys equívocs respecte d'això.  
I així el Ple, amb la deliberació prèvia i per unanimitat dels presents que suposen majoria absoluta exigida legalment, acorden:  
  
Primer  
Aprovar provisionalment la modificació puntual número 2 del Projecte de Delimitació del Sòl Urbà de la Pobla de Benifassà de 1989 i vigent, de manera que, d'acord amb l'esmentada memòria tècnica, l'article 36 de l'esmentat document quede redactat, literalment, com es diu tot seguit:  
«Article 36. Cobertes  
Les cobertes seran inclinades de teula àrab, o ceràmica que done una aparença, textura i color semblant a la teula àrab tradicional; en proporció superior al 60% de la seua superfície; la resta es podrà tractar com coberta plana amb paviment de taulellet.  
Els pendents de les cobertes inclinades seran no inferiors al 25% i no superiors al 45%. En cap cas, els careners de la teulada, s'elevaran més de 3,5 metres, sobre l'altura màxima reguladora».  
  
Segon  
Exposar al públic per 31 dies hàbils este acord per mitjà d'una publicació al tauler d'anuncis municipal, en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un periòdic provincial d'àmplia difusió perquè els interessats, si és el cas, puguen presentar les observacions, al·legacions o reclamacions que consideren oportunes contra este acord.  
  
Tercer  
En cas de no presentar-se observacions, al·legacions o reclamacions en este termini, este acord s'entendrà com automàticament definitiu i entrarà en vigor.  
En cas que es presenten observacions, al·legacions o reclamacions, les estudiarà el Ple, el qual resoldrà definitivament sobre la seua aprovació i entrada en vigor.  
  
Quart  
Una vegada, si és el cas, aprovada l'esmentada modificació, es donarà compte a la Generalitat Valenciana perquè conste i tinga els efectes oportuns».  
  
La Pobla de Benifassà, 27 de desembre de 2011.- L'alcalde: Víctor Gargallo Bel.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6694, del 18-01-2012 (2012/184)

Información pública del Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, de 21 de diciembre de 2011, sobre aprobación provisional de la modificación puntual número 2 del Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano de La Pobla de Benifassà, modificación normativa cubierto (terrazas).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6694

Fecha DOGV
:   18-01-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/184

CVE


Fecha del documento
:   27-12-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de la Pobla de Benifassà

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Pobla de Benifassà, la](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, de 21 de diciembre de 2011, sobre aprobación provisional de la modificación puntual número 2 del Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano de La Pobla de Benifassà, modificación normativa cubierto (terrazas). [2012/184]  
Se hace público el siguiente Acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de La Pobla de Benifassà, el pasado 21 de diciembre de 2011, a los efectos indicados en el mismo:  
Aprobación, si procede, modificación puntual número 2 del Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano de La Pobla de Benifassà. Modificación normativa cubierto (terrazas).  
El documento de planeamiento vigente en el municipio de La Pobla de Benifassà y que rige la actividad urbanística es el Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón en 31 de enero de 1989. Desde la aprobación definitiva del citado planeamiento vigente, se ha visto la necesidad de adaptarlo a las circunstancias existentes que no fueron previstas en el documento vigente.  
La presente modificación trata de adecuar la problemática existente en lo reglamentado para las cubiertas en la actual normativa urbanística vigente en los cascos urbanos de La Pobla de Benifassà. Actualmente, el planeamiento vigente de este municipio prevé que las cubiertas sean inclinadas con pendiente no inferior al 25% y no superior al 45% con teja árabe o cerámica que dé una apariencia, textura y color similar a la teja árabe tradicional, sin elevarse en ningún caso más de 3,5 metros sobre la altura reguladora máxima. Esta reglamentación no ha tenido en cuenta las características arquitectónicas de las cubiertas de numerosos edificios existentes con anterioridad a la aprobación del citado planeamiento, compuestas en un porcentaje de su superficie por terrazas planas accesibles.  
En consecuencia con lo anterior, el técnico Carlos Rubio Rubio ha preparado una memoria que justifica y propone modificar debidamente la regulación de las cubiertas prevista en el artículo 36 del citado Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano.   
El Pleno considera oportuna esta modificación puesto que ayuda a clarificar la regulación de las cubiertas de forma que existan menos equívocos al respecto.  
Y así el Pleno, previa deliberación y por unanimidad de los presentes que suponen mayoría absoluta exigida legalmente, acuerdan:  
  
Primero  
Aprobar provisionalmente la modificación puntual número 2 del Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano de La Pobla de Benifassà de 1989 y vigente, de forma que, de acuerdo con la citada memoria técnica, el artículo 36 del citado documento quede redactado con el siguiente literal:  
«Artículo 36. Cubiertas  
Las cubiertas serán inclinadas de teja árabe, o cerámica que dé una apariencia, textura y color similar a la teja árabe tradicional; en proporción superior al 60% de su superficie, pudiendo tratarse el resto como cubierta plana con pavimento de baldosín.  
Las pendientes de las cubiertas inclinadas serán no inferiores al 25% y no superior al 45%. En ningún caso, las cumbreras del tejado, se elevarán más de 3,5 metros, sobre la altura máxima reguladora».  
  
Segundo  
Exponer al público por 31 días hábiles este acuerdo mediante publicación del mismo en el tablón de anuncios municipal, en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico provincial de amplia difusión para que los interesados, en su caso, puedan presentar las observaciones, alegaciones o reclamaciones que consideren oportunas contra este acuerdo.  
  
Tercero  
En caso de no presentarse observaciones, alegaciones o reclamaciones en este plazo, este acuerdo se entenderá como automáticamente definitivo entrando en vigor.  
En caso de sí presentarse observaciones, alegaciones o reclamaciones las mismas se estudiarán por el Pleno que resolverá definitivamente sobre su aprobación y entrada en vigor.  
  
Cuarto  
Una vez, en su caso, aprobada la citada modificación, se dará cuenta a la Generalitat Valenciana para su constancia y efectos oportunos.  
  
  
La Pobla de Benifassà, 27 de diciembre de 2011.- El alcalde: Víctor Gargallo Bel.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML