Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3788, del 07-07-2000 (2000/5303)

Notificació de la resolució del recurs ordinari amb el número de referència interna R-14/2000.
----------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3788

Data del DOGV
:   07-07-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/5303

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la resolució del recurs ordinari amb el número de referència interna R-14/2000. [2000/M5303]
  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, cal notificar a la senyora Avelina Sánchez Toledo, carrer de la Sagrada Família, 22, 46019 València, la resolució del recurs ordinari amb el número de referència interna R-14/2000
  
Resolució
  
Examinat el recurs d'alçada formulat per la senyora Avelina Sánchez Toledo, contra la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València, en l'expedient, per sol·licitud d'ajudes econòmiques directes per a l'adquisició d'un habitatge protegit de nova construcció acollit a l'expedient número 46/1G/0163/1998/250.
  
Antecedents de fet
  
1. La senyora Avelina Sánchez Toledo, adquirent d'un habitatge de protecció oficial de règim general per mitjà de contracte de compravenda de 2 de juliol de 1999, va presentar en el Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València el dia 8 de setembre de 1999 sol·licitud de visat de contracte i finançament qualificat per a l'adquisició de l'esmentat habitatge.
  
2. A la vista de la documentació que hi ha en l'expedient, i d'acord amb el que disposa l'article 10.4, segon paràgraf, del Decret 173/1998, de 20 d'octubre, del Govern Valencià, el cap del Servei Territorial el 9 de desembre de 1999 va dictar resolució denegatòria de la subsidiació del tipus d'interés del préstec, ja que quedava acreditat que el nivell d'ingressos familiars corregits de la sol·licitant és inferior a la dotzena part del preu total de l'habitatge i del garatge i/o annexos vinculats.
  
3. Contra l'esmentada resolució va interposar un recurs d'alçada dins del termini i en la forma escaient la senyora Avelina Sánchez Toledo, amb les al·legacions que hi consten i que donem per reproduïdes a fi de ser breus.
  
Fonaments de dret
  
1. Aquesta direcció general és competent per a la resolució del present recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP i de PAC), així com pel que estableix en el Decret 225/99, de 15 de desembre, del Govern Valencià (DOGV núm. 3648, de 20 de desembre).
  
2. El que disposen els articles 107; 110; 114; 115; i 117, de la LRJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs d'alçada.
  
3. Segons disposa l'article 10.4 del Decret 173/1998, de 20 d'octubre, del Govern Valencià, es considera que hi ha desproporció d'ingressos quan el nivell d'ingressos familiars siga inferior a una dotzena part del preu total de l'habitatge i del garatge i/o annexos vinculats.
  
4. No obstant l'anterior, a l'hora d'aplicar la norma s'ha de tenir en compte l'esperit d'aquesta. La finalitat dels plans d'habitatge, en compliment del que estableix l'article 47 de la Constitució, és facilitar l'accés a un habitatge digne, a sectors desfavorits de la societat que si no és amb el suport de l'administració es veurien impossibilitats de fer-ho.
  
D'altra banda, l'article 10. 4 del Decret 173/98 no impedeix radicalment l'accés a les ajudes del Pla d'Habitatge en el supòsit d'ingressos desproporcionats per la seua nul·la o baixa quantia amb el preu de l'habitatge, sinó que estableix l'obertura d'un període provatori perquè l'interessat justifique la procedència i l'import dels ingressos per a l'adquisició o rehabilitació de l'habitatge, i només en el cas que no resultaren suficientment acreditats o existiren fundats dubtes sobre la veracitat de les dades presentades l'administració competent denegaria les ajudes sol·licitades.
  
En el supòsit que tractem hem de tenir en compte tres factors:
  
1. La recurrent té una disminució de la seua capacitat orgànica i funcional del 71% que li suposa la percepció d'una pensió d'invalidesa permanent no contributiva. Ateses les seues circumstàncies és altament improbable que varie en el futur la seua capacitat per a generar ingressos mitjançant una activitat laboral pròpia.
  
2. Malgrat la seua disminució, la recurrent és apta per a viure independent i té dret al seu desenvolupament personal en aquest se
  
ntit.
  
3. La solidaritat familiar, font de la qual provenen els fons complementaris per a adquirir l'habitatge, segons el que ha demostrat ella, ha de ser tinguda en compte amb caràcter excepcional, independentment de les obligacions fiscals que foren procedents si l'esmentada solidaritat econòmica és susceptible de considerar-se com a donació.
  
En conclusió, si l'aplicació literal de la normativa suposa excloure dels beneficis del Pla d'Habitatge casos com el present, ens trobaríem davant un clar supòsit d'efectes perversos per part de l'esmentada normativa, ja que s'incomplirien els fins per als quals va ser creada.
  
D'acord amb el que s'ha exposat anteriorment, aquest òrgan considera just i adequat a dret revocar la resolució impugnada.
  
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de legislació de general i pertinent aplicació i de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió d' Habitatge, resolc:
  
Estimar el recurs d'alçada formulat per la senyora Avelina Sánchez Toledo contra la Resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València, de 9 de desembre de 1999, que queda revocada en el sentit exposat.
  
Contra la present resolució, que exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb els articles 10.1 a) i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això, sense perjudici que puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 24 de gener de 2000.- El director general d'Arquitectura i Habitatge: José Mª García Zarco.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3788, del 07-07-2000 (2000/5303)

Notificación de la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-14/2000.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3788

Fecha DOGV
:   07-07-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/5303

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-14/2000. [2000/M5303]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a doña Avelina Sánchez Toledo, calle de la Sagrada Familia, 22, 46019 Valencia, la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-14/2000
  
Resolución
  
Examinado el recurso de alzada formulado por doña Avelina Sánchez Toledo, contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia, en el expediente, por solicitud de ayudas económicas directas para la adquisición de una vivienda protegida de nueva construcción acogida al expediente número 46/1G/0163/1998/250.
  
Antecedentes de hecho
  
1. Doña Avelina Sánchez Toledo, adquirente de una vivienda de protección oficial de régimen general mediante contrato de compraventa de fecha 2 de julio de 1999, presentó en el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia el día 8 de septiembre de 1999 solicitud de visado de contrato y financiación cualificada para la adquisición de la citada vivienda.
  
2. A la vista de la documentación obrante en el expediente, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 10.4, segundo párrafo, del Decreto 173/1998, de 20 de octubre, del Gobierno Valenciano, el jefe del Servicio Territorial en fecha 9 de diciembre de 1999 dicta resolución denegatoria de la subsidiación del tipo de interés del préstamo cualificado, al quedar acreditado que el nivel de ingresos familiares corregidos de la solicitante es inferior a la doceava parte del precio total de la vivienda y del garaje y/o anejos vinculados.
  
3. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada en tiempo y forma doña Avelina Sánchez Toledo, con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Esta dirección general es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), así como por lo establecido en el Decreto 225/99, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano (DOGV nº 3.648, de 20 de diciembre).
  
2. Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114; 115; y 117, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.
  
3. Según dispone el artículo 10.4 del Decreto 173/1998, de 20 de octubre, del Gobierno Valenciano, se entiende que existe desproporción de ingresos cuando el nivel de ingresos familiares sea inferior a una doceava parte del precio total de la vivienda y del garaje y/o anejos vinculados.
  
4. No obstante lo anterior, a la hora de aplicar la norma debe atenderse al espíritu de la misma. La finalidad de los planes de vivienda, en cumplimiento de lo preceptuado por el artículo 47 de la Constitución, es facilitar el acceso a una vivienda digna, a sectores desfavorecidos de la sociedad, que si no es con el apoyo de la administración, se verían imposibilitados de hacerlo.
  
Por otro lado, el artículo 10. 4 del Decreto 173/1998 no impide radicalmente el acceso a las ayudas del Plan de Vivienda en el supuesto de ingresos desproporcionados por su nula o baja cuantía con el precio de la vivienda, sino que prevé la apertura de un periodo probatorio para que el interesado justifique la procedencia y el importe de los ingresos para la adquisición o rehabilitación de la vivienda, y sólo en el caso de que no resultasen suficientemente acreditados o existieran fundadas dudas acerca de la veracidad de los datos aportados se denegarán por la administración competente las ayudas solicitadas.
  
En el supuesto que nos ocupa debemos tener en cuenta tres factores:
  
1. La recurrente tiene una disminución de su capacidad orgánica y funcional del 71% que le supone la percepción de una pensión de invalidez permanente no contributiva. Dadas sus circunstancias es altamente improbable que varíe en el futuro su capacidad para generar ingresos mediante una actividad laboral propia.
  
2. Pese a su disminución, la recurrente es apta para vivir independiente y tiene derecho a su desarrollo personal en ese sentido.
  
3. La solidaridad familiar, fuente de donde provienen los fondos complementarios para adquirir la vivienda, según lo demostrado por ella, debe ser tenida en cuenta con carácter excepcional, independientemente de las obligaciones fiscales que procederían si dicha solidaridad económica fuese susceptible de considerarse como donación.
  
En conclusión, si la aplicación literal de la normativa supone excluir de los beneficios del Plan de Vivienda, a casos como el presente, nos encontraríamos ante un claro supuesto de efectos perversos por parte de la citada normativa, puesto que se incumplirían los fines para los que fue creada.
  
Sentado cuanto antecede, este órgano entiende justo y adecuado a derecho revocar la resolución impugnada.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Vivienda, resuelvo:
  
Estimar el recurso de alzada formulado por doña Avelina Sánchez Toledo contra la Resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia, de fecha 9 de diciembre de 1999, que queda revocada en el sentido expuesto.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 10.1 a) y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 24 de enero de 2000.- El director general de Arquitectura y Vivienda: José Mª García Zarco.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML