Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6656, del 22-11-2011 (2011/11640)

Aprovació de la segona retaxació de càrregues de la unitat d'execució única del sector S5 El Molinet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6656

Data del DOGV
:   22-11-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/11640

CVE


Data del document
:   02-11-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de Cabanes

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Cabanes](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació de la segona retaxació de càrregues de la unitat d'execució única del sector S5 El Molinet. [2011/11640]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Cabanes, en sessió celebrada el dia 31 d'octubre de 2011, va aprovar la retaxació de càrregues del sector S5, i va procedir a la publicació de l'acord, de conformitat i als efectes previstos en els articles 392 i 393 del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Urbanística.  
2a Retaxació de càrregues de la unitat d'execució única del sector S5 El Molinet.  
La Junta de Govern de l'Ajuntament de Cabanes, en sessió celebrada el dia 2 de juny de 2011, va adoptar l'acord d'iniciar la tramitació de l'expedient de 2a retaxacio de càrregues de la unitat d'execució única del sector S5 El Molinet.  
Este acord es va notificar a l'agent urbanitzador del sector S5, i es va iniciar la pertinent tramitació que s'ha substantivat en les actuacions següents:   
· Notificació a l'Agrupació d'Interés Urbanístic El Molinet de l'Acord de la Junta de Govern del dia 2 de juny de 2011.   
· Remissió d'escrits als que figuren en l'expedient reparcel·latori com a obligats al pagament i beneficiaris de l'actuació, amb notificació del tràmit d'inici d'exposició al públic, concedint-los un termini de 15 dies perquè manifestaren el que consideren oportú.   
· Remissió del pertinent edicte al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el tràmit d'exposició al públic de la dita modificació. Publicació que es va materialitzar en el DOCV núm. 6550 del dia 23 de juny de 2011.  
· Durant el període d'exposició al públic, no s'han presentat al·legacions, no obstant això l'Agrupació d'Interés Urbanístic El Molinet, amb data 24 de juny de 2011, va presentar recurs de reposició contra l'acord adoptat per la Junta de Govern, de data 2 de juny de 2011, ja que considera que tal acord no pot contindre referències o adduir a altres qüestions que estima que no són objecte del present expedient de retaxació.   
· Per mitjà d'escrit del dia 17 d'agost de 2011 i notificat el 30 del mateix mes, es reitera a l'agent urbanitzador el requeriment municipal, perquè comprove en el Registre de la Propietat i comunique a este Ajuntament si hi ha titulars de drets reals diferents dels que figuren en l'expedient i, si és el cas, si estos drets poden veure's afectats per l'expedient reparcel·latori.   
· Amb data 30 d'agost, l'agent urbanitzador presenta escrit en el qual aporta nota simple del Registre de la Propietat, acompanyada de relació detallada dels titulars de les càrregues d'urbanització.  
Per tot això, basant-se en els citats antecedents, informes emesos pels servicis tècnics i secretària, dels quals es desprenen els següents fonaments de dret:  
Primer. L'acord adoptat per la Junta de Govern, el dia 2 de juny de 2011, és únicament d'inici del tràmit de l'expedient reparcel·latori, encara que sí que és cert que fa referència a una sèrie d'antecedents que reflectixen actuacions municipals. No obstant això, estos no decidixen directament o indirectament sobre el fons de l'assumpte, no determinen la impossibilitat de continuar el procediment, no produïxen indefensió o perjuí irreparable a drets o interessos legítims, no es funda en motius de nul·litat o anul·labilitat previstos en els articles 62 i 63 de la Llei 30/1992 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Per això, de conformitat amb allò que s'ha regulat en els articles 107 i 116 de la Llei 30/1992 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comu, és procedent la desestimació de tal recurs de reposició al ser l'acord recorregut un acte de tràmit contra el qual no és possible el recurs interposat.  
Segon. El present expedient s'ha iniciat a l'empara de l'article 168.3 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, que establix la possibilitat de modificar l'import màxim de les càrregues d'urbanització fixades en la proposició juridicoeconòmica, per mitjà del procediment de retaxació de càrregues.  
  
Tercer. En l'expedient s'ha seguit el procediment establit en els articles 389 a 393 del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.  
  
Quart. No s'ha practicat, prèviament a l'inici o durant la tramitació del present expedient, la liquidació definitiva de l'expedient reparcel·latori que regula l'article 128 del Reglament de Gestió Urbanística, aprovat pel Reial Decret 3288/1978, de 25 d'Agost.  
  
Quint. L'arquitecte municipal ha emés el preceptiu informe en què fa constar: «- Esta indicació es referix sempre a percentatge d'execució segons longitud de canonada instal·lada, no de valoració ni de cost d'execució de l'obra. Pel que s'entén que l'obra executada correspon amb el percentatge de cànon del conveni i que correspon a una quantitat de 70.394,76 euros».   
15é) Que basant-se en tot el que exposa i tenint en compte tota la documentació que hi ha en l'expedient, en opinió del tècnic que subscriu seria procedent:  
Tenint en compte que es complix el que disposa l'article 168.4 de la Llei 16/20095, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, ja que han transcorregut més de dos anys des de la presentació de la proposició juridicoeconòmica i es va produir l'aparició de circumstàncies sobrevingudes que no hagueren pogut preveure's en el moment de redacció de tal document i el resultat de la retaxació presentada, junt amb l'anterior retaxació aprovada per l'Ajuntament de Cabanes, no superen el 20% de l'import de les càrregues previst en la proposició juridicoeconòmica, així com els informes que hi ha en l'expedient, i a tenor el que disposen els articles 392 i 393 del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovar l'expedient de la 2a retaxació de càrregues de la unitat d'execució única del sector S-5 El Molinet per l'import total corresponent al cànon de sanejament, és a dir, 70.394,76 euros».  
  
Sext. Reiterar els fonaments de dret expressats en l'informe emés, amb motiu de l'inici de la tramitació del present expedient.   
  
Sèptim. Que l'ordenança del cànon d'urbanització que s'establix per a l'execució d'una nova xarxa de sanejament que discorrerà paral·lela al barranc Ravatxol, ha sigut definitivament aprovada per acord adoptat pel Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el 9 de novembre de 2007, publicada i notificada als agents urbanitzadors dels sectors beneficiats per esta actuació, sense que s'haja presentat cap recurs. Ordenança que ja establia l'obligació d'execució de la xarxa i pagament de tal cost, sent l'aprovació d'esta ordenança posterior a l'adjudicació del programa.   
  
Octau. Que les obres executades han sigut considerades obligatòries i necessàries, sent una obligació imposada al sector S5, assumir els costos derivats de la dita infraestructura.   
Nové. Que els servicis tècnics municipals, tal com s'expressa en el fonament quint, han emés el pertinent informe en què determinen el caràcter d'imprevisibilitat de tal cànon per a l'agent urbanitzador, considerant que l'obra executada es correspon amb el percentatge establit en l'ordenança per al sector S5 i que arriba a l'import de 70.394,76 euros.  
  
Per tot això, i a proposta de l'Alcaldia, per unanimitat dels presents, s'acorda:  
Primer. Desestimar el recurs de reposició interposat contra l'acord d'inici de l'expedient de retaxació de càrregues interposat per l'Agrupació d'Interés Urbanístic El Molinet.   
Segon. Aprovar el present expedient de retaxació de càrregues del sector S5 amb l'import de 70.394,76 euros, el qual es correspon amb les obligacions de pagament establides per a tal sector en l'ordenança del cànon d'urbanització que s'establix per a l'execució d'una nova xarxa de sanejament que discorrerà paral·lela al barranc Ravatxol.  
  
Tercer. Considerar com a obligats al pagament de la dita retaxació als titulars de solars que figuren com a tals en l'expedient de retaxació i en la manifestació expressa de l'agent urbanitzador.  
  
Cabanes, 2 de novembre de 2011.- L'alcalde: Francisco Vicente Artola Escuriola.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6656, del 22-11-2011 (2011/11640)

Aprobación de la segunda retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6656

Fecha DOGV
:   22-11-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/11640

CVE


Fecha del documento
:   02-11-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cabanes

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Cabanes](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación de la segunda retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet. [2011/11640]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cabanes, en sesión celebrada el día 31 de octubre de 2011, aprobó la retasación de cargas del sector S5, procediéndose a la publicación del acuerdo, de conformidad y a los efectos previstos en los artículos 392 y 393 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Urbanística.  
2ª retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet.  
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Cabanes, en sesión celebrada el día 2 de junio de 2011, adoptó el acuerdo de iniciar la tramitación del expediente de 2ª retasación de cargas de la unidad de ejecución única del sector S5 El Molinet.  
Este acuerdo se notificó al agente urbanizador del sector S5, iniciándose la pertinente tramitación que se ha sustantivado en las siguientes actuaciones:   
· Notificación a la Agrupación de Interés Urbanístico El Molinet del Acuerdo de la Junta de Gobierno del día 2 de junio de 2011.   
· Remisión de escritos a los que figuran en el expediente de reparcelatorio como obligados al pago y beneficiarios de la actuación, notificándoles del trámite de inicio de exposición al público, concediéndoles un plazo de 15 días para que manifestasen lo que consideren oportuno.   
· Remisión del pertinente edicto al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el trámite de exposición al público de dicha modificación. Publicación que se materializó en el DOCV nº 6550 del día 23 de junio de 2011.  
· Durante el periodo de exposición al público, no se han presentado alegaciones, no obstante la Agrupación de Interés Urbanístico El Molinet, con fecha 24 de junio de 2011, presentó recurso de reposición contra el acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno, de fecha 2 de junio de 2011, puesto que considera que dicho acuerdo no puede contener referencias o aducir a otras cuestiones que estima que no son objeto del presente expediente de retasación.   
· Mediante escrito del día 17 de agosto de 2011 y notificado el 30 del mismo mes, se reitera al agente urbanizador el requerimiento municipal, para que compruebe en el Registro de la Propiedad y comunique a este Ayuntamiento si existen titulares de derechos reales distintos a los que figuran en el expediente y, en su caso, si estos derechos pueden verse afectados por el expediente reparcelatorio.   
· Con fecha 30 de agosto, el agente urbanizador presenta escrito en el que aporta nota simple del Registro de la Propiedad, acompañada de relación detallada de los titulares de las cargas de urbanización.  
Por todo ello, en base a los citados antecedentes, informes emitidos por los servicios técnicos y Secretaría, de los que se desprenden los siguientes fundamentos de derecho  
Primero. El acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno, el día 2 de junio de 2011, es únicamente de inicio del trámite del expediente reparcelatorio, aunque sí que es cierto que hace referencia a una serie de antecedentes que reflejan actuaciones municipales. No obstante, éstos no deciden directa o indirectamente sobre el fondo del asunto, no determinan la imposibilidad de continuar el procedimiento, no producen indefensión o perjuicio irreparable a derechos o intereses legítimos, no se funda en motivos de nulidad o anulabilidad previstos en los artículos 62 y 63 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Por ello, de conformidad con lo regulado en los artículos 107 y 116 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede la desestimación de dicho recurso de reposición al ser el acuerdo recurrido un acto de trámite contra el que no cabe el recurso interpuesto.   
Segundo. El presente expediente se ha iniciado al amparo del artículo 168.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, que establece la posibilidad de modificar el importe máximo de las cargas de urbanización fijadas en la proposición jurídico-económica, mediante el procedimiento de retasación de cargas.  
  
Tercero. En el expediente se ha seguido el procedimiento establecido en los artículos 389 a 393 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
Cuarto. No se ha practicado, previamente al inicio o durante la tramitación del presente expediente, la liquidación definitiva del expediente reparcelatorio que regula en el artículo 128 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto.  
Quinto. El arquitecto municipal ha emitido el preceptivo informe en el que hace constar: «- Esta indicación se refiere siempre a porcentaje de ejecución según longitud de tubería instalada, no de valoración ni de coste de ejecución de la obra. Por lo que se entiende que la obra ejecutada corresponde con el porcentaje de canon del convenio y que corresponde a una cantidad de 70.394,76 euros».   
15º) Que en base a todo lo expuesto y teniendo en cuenta toda la documentación obrante en el expediente, en opinión del técnico que suscribe procedería:  
- Teniendo en cuenta que se cumple lo dispuesto en el artículo 168.4 de la Ley 16/20095, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, ya que han transcurrido más de dos años desde la presentación de la proposición jurídico-económica y se produjo la aparición de circunstancias sobrevenidas que no hubieran podido preverse en el momento de redacción de dicho documento y el resultado de la retasación presentada, junto con la anterior retasación aprobada por el Ayuntamiento de Cabanes, no superan el 20% del importe de las cargas previsto en la proposición jurídico-económica, así como los informes obrantes en el expediente, y a tenor lo dispuesto en los artículos 392 y 393 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobar el expediente de la 2ª retasación de cargas de la unidad de ejecución ünica del sector S-5 El Molinet por el importe total correspondiente al canon de saneamiento, es decir, 70.394,76 euros».  
Sexto. Reiterar los fundamentos de derecho expresados en el informe emitido, con motivo del inicio de la tramitación del presente expediente.   
Séptimo. Que la Ordenanza del canon de urbanización que se establece para la ejecución de una nueva red de saneamiento que discurrirá paralela al barranco Ravatxol, ha sido definitivamente aprobada por acuerdo adoptado por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 9 de noviembre de 2007, publicada y notificada a los agentes urbanizadores de los sectores beneficiados por esta actuación, sin que se haya presentado recurso alguno. Ordenanza que ya establecía la obligación de ejecución de la red y pago de dicho coste, siendo la aprobación de esta ordenanza posterior a la adjudicación del programa.   
Octavo. Que las obras ejecutadas han sido consideradas obligatorias y necesarias, siendo una obligación impuesta al sector S5, asumir los costes derivados de dicha infraestructura.   
Noveno. Que los servicios técnicos municipales, tal y como se expresa en el fundamento quinto, han emitido el pertinente informe en el que determinan el carácter de imprevisibilidad de dicho canon para el agente urbanizador, considerando que la obra ejecutada se corresponde con el porcentaje establecido en la ordenanza para el sector S5 y que alcanza el importe de 70.394,76 euros.  
Por todo ello, y a propuesta de la Alcaldía, por unanimidad de los presentes, se acuerda:  
Primero. Desestimar el recurso de reposición interpuesto contra el acuerdo de inicio del expediente de retasación de cargas interpuesto por la Agrupación de Interés Urbanístico El Molinet.   
Segundo. Aprobar el presente expediente de retasación de cargas del sector S5 y con el importe de 70.394,76 euros, el cual se corresponde con las obligaciones de pago establecidas para dicho sector en la ordenanza del canon de urbanización que se establece para la ejecución de una nueva red de saneamiento que discurrirá paralela al barranco Ravatxol.  
Tercero. Considerar como obligados al pago de dicha retasación a los titulares de solares que figuran como tales en el expediente de retasación y en la manifestación expresa del agente urbanizador.  
  
Cabanes, 2 de noviembre de 2011.- El alcalde: Francisco Vicente Artola Escuriola.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML