Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 980, del 10-01-1989 (1989/812877)

ORDRE de 15 de desembre de 1988, de la Conselleria d'Economia i Hisenda, per la qual s'acorda l'adquisició per la Generalitat Valenciana d'una finca, denominada <<Casas del Doctor>>, situada en el terme municipal de Requena.
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Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/o/1988/12/15/(7)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   980

Data del DOGV
:   10-01-1989

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1989/812877

CVE


Data del document
:   15-12-1988

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia i Hisenda

Tipus de document
:   Ordre

Ordre de 15 de desembre de 1988 de la Conselleria d'Economia i Hisenda, per la qual s'acorda l'adquisició per la Generalitat Valenciana, d'una finca denominada Casas del Doctor, situada en el terme municipal de Requena.  
Dintre les competències que té assignades la Conselleria d'Agricultura i Pesca es troba l'adquisició de terrenys on desplegar-les.  
La finca proposada confronta amb una altra propietat de la Generalitat Valenciana.  
Poblada de pins, posseeix fonts naturals i un pou, susceptibles de ser utilitzats en la prevenció i apagament d'incendis. A més hi ha edificacions, que poden adaptar-se per a Aules en la Naturalesa, magatzem per a materials i maquinària, etc.  
Tot això aconsella l'adquisició per la Generalitat Valenciana de la finca denominada Casas del Doctor, situada en el terme municipal de Requena.  
Per això, segons estableix l'article 30 de la Llei de la Generalitat Valenciana 3/1986, de 24 d'octubre, de Patrimoni de la Generalitat, i amb la prèvia valoració tècnica oportuna i informes del Servei de Patrimoni i de la Intervenció General.  
ORDENE:  
Article primer  
S'acorda l'adquisició mitjançant contractació directa a títol onerós i en virtut de compra-venda de les finques que segueixen:  
- Terra de labor situada en terme de Requena, partida del Campo Arcis, coneguda amb el nom de Casa del Doctor; es composa de sis coses amb els seus corresponents corrals, paller i emprius, terrenys treballats, regadiu, vinyes, garriga i pins, totes les quals es troben dividides en diversos trossos, que son els següents:  
a) Terra de labor situada en el terme de Requena, en les Derrumbladas, partida del Campo Arcis, anomenada de Periquete, composada d'una cosa, corral, paller i els seus emprius corresponents, era, toll i els trossos de terra de secà treballats i forest, anomenats del «Rincón del Milano, Rincón de Ruescas, Vallejo de los Cucos, Hombría Negra», i el tros empedrat, que tots contigus i units formen una sola finca amb una superfície de cinquanta-dos almuds treballats i mil dos-cents de terra, garriga i pins, equivalents a quatre-centes noranta-dues hectàrees, setze àrees, dotze centiàrees. Confronta: per llevant, terres del Sr. Antonio González i la Sra. Ramona García Ibàñez; ponent, els hereus dels Srs. Francisco Masiá i Gregorio Medrano; migdia, el Conde de Torrellanos; i nord, també els hereus del Sr. Francisco Masià, els límits de la qual es troben compresos en el perímetre d'aquesta labor que és el següent: comença en Cabeza Arenosa al costat del Charquillo del Lobero, segueix mirant a aquest cap en direcció a les Casas de Caballero i prenent el vessant del Rincón de Ruesca i del Vino el segueix i va al Collado que hi ha a la part de Peñas Negras, donant la vista a l'Atarayuela; des d'allà, mirant un poc a la dreta del sòl eixint, va travessant el vessant del Rincón del Milano, i segueix un puntal que hi ha vota el Charquillo del Moro, al mestral, des d'allà, segueix un petit vessant que dóna a les bassetes del corrent de la Casilla, des d'on puja a la punta de les Amotaderas de la Loma del Cura i des d'aquest lloc torna dret a les barreres del Charquillo de Atasca Burros a caure al barranc del Betún i segueix barranc amunt fins arribar a un ermàs que hi ha on arriba el barranc de la Pililla i segueix aquest vessant a fer la volta a la Cabeza Arenosa on acaba.  
b) Una altra labor situada al mateix terme de Requena, partida Campo Arcis, anomenada Casas del Doctor, que es composa de les coses i terrenys treballats, forest i vinya, dividida en els trossos següents: una cosa i corral descobert, amb porxe, paller independent d'aquesta cosa, emprius, part d'era de batre messes, toll i un om que hi ha davant la porta, dinou almuds de terreny de secà panificable i tres oliveres que equivalen a set hectàrees, quaranta-set àrees, vuitanta-nou centiàrees, i sobre uns seixanta almuds de terreny inculte, vestit de garriga i bosc, que equivalen a vint-i-tres hectàrees, cinquanta-vuit àrees, seixanta centiàrees, poc més o menys, i dividit en els trossos següents: un de sis almuds, denominat «Quinta de la Hoya», que confronta: llevant, camí de Requena; ponent i nord, hereus del Sr. Francisco Masiá; i migdia, emprius; un altre d'una fanecada, poc més o menys, amb un poc de forest, que confronta: per llevant, hereus de Juan o Juana Fernández; nord, els mateixos; migdia, camí carretera a aquesta ciutat; i ponent, els hereus esmentats. Un altre tros anomenat «Vuelta de la Carretera», de tres almuds panificats i quatre de forest o inculte, confronta: llevant, Francisco Pérez; ponent i migdia, hereus del Sr. Francisco Masiá; i nord, hereus de Julián Serrano. Un altre tros anomenat del Rincón de Ruescas i el Poyal, de vuit almuds de terra treballada i sobre uns seixanta d'inculte, que confronta: llevant, Francisco Pérez; ponent, hereus de Francisco Masiá; migdia, Francisco Pérez Alisen; i nord, Pascuala González; té tres fites des de migdia al nord, una en la carretera que s'anomena del Descargadero de la Caña, una altra sota la font Ruescas, on remata el tros panificat i una altra on remata la Omblia del Poyal i es sap que hi hagué una fita. Mitja cosa amb corral de tancar ramat, era i emprius i a més un tros de terra panificable amb una porció d'inculta, de superfície, uns vint-i-set almuds i mig, equivalents a deu hectàrees, vuitanta-una àrees, dues centiàrees, confronta: pel migdia, barranc de les Avellanetas, seguint el tros dels Lobos, portaló de la cova de Mondéjar a la part de dalt de Cabeza Arenosa, des d'on continua el barranc del Betún; per llevant, amb el mateix barranc en direcció a terres de la Sra. Maria Ruiz; i ponent i nord, la cova de la Pililla a la fita del tros empedrat i tros llarg, seguint el puntal que té vista a la cova de Mondéjar fins el barranc de les Avellanetas. Un altre tros de terra de secà culte i inculte, d'uns vint-i-set almuds i mig de superfície, equivalents a deu hectàrees, vuitanta-una àrees, dues centiàrees, en el qual hi ha unes set-centes vinyes i a més mitja quarta de terra d'horta, és a dir, una àrea, dinou centiàrees, confronta: a ponent i nord, rambla d'Albosa, carretera fins arribar a l?hort del Lucero, seguint pel mateix ponent en direcció al turó del Paraíso; per migdia, des d'aquest turó a l?estret de Peñas Negras i la rambla expressada, la qual continuant fins a la Roquera de las Avellanetas puja esperó amunt a un altre del tros dels Enjambres fins el turó de la cosa, cantó del corral i emprius; i llevant, amb els corrals i emprius esmentats. Un altre tros d'uns set almuds de superfície amb oliveres, que equivalen a dues hectàrees, setanta-cinc àrees, disset centiàrees, confronta al llevant, Julián Serrano, els hereus del Sr. Francisco Masiá i Marcos Hernández; nord i ponent, també els hereus del Sr. Francisco Maciá; i migdia, amb la cosa i era. Un tros de terra secà, de sis almuds treballats i tres de forest o inculte, que equivalen a tres hectàrees, quaranta-tres àrees, setanta-nou centiàrees, en el paratge del Cerro del Asno, que confronta, llevant, Sr. Agustín Masiá; ponent, José Arocas; migdia, hereus del Sr. Francisco Masiá i nord, Sra. Pascuala González. Un tros de set almuds i tres mesurons panificats, secà, que equivalen a dues hectàrees, noranta-quatre àrees, vuitanta-dues centiàrees, anomenat de l'Alto, confronta al llevant i nord, hereus del Sr. Francisco Masiá; ponent, Sra. Juana Antonia Torres i migdia, Sr. Saturnino Torres i Sr. Francisco Pérez Alisen. Un altre tros de dos almuds, és a dir, noranta-vuit àrees, vint-i-set centiàrees, secà, panificat, que part d'elles tenen cinc-centes vinyes i a més disset almuds de forest que equivalen a set hectàrees, seixanta-vuit àrees, vint-i-set centiàrees, confronta: llevant, hereus del Sr. Francisco Masiá i els del Sr. Eugenio Torres; ponent, Sr. Mariano Claramun i la rambla de la Cantera; migdia, hereus del Sr. Eugenio Torres i nord, hereus del Sr. Francisco Masiá, el tros del qual està en la punta de la Rambla. Una vinya de tres peonades i mitja, és a dir, vint-i-una àrees, noranta-vuit centiàrees, en el lloc del Rincón de la Casa, confronta: llevant, Sr. Francisco Pérez Alisen; ponent, hereus del Sr. Francisco Masiá; migdia, els mateixos i nord, Casimiro López. Una cosa d'estatge, amb paller, quadra, emprius, de dos pisos amb el de terra, assenyalada amb el número vint-i-cinc, la superfície de la qual és de set metres de longitud per cinc de latitud, anomenada del Doctor. Confronta: per llevant i migdia, hereus del Sr. Francisco Masiá; migdia, els mateixos; i nord, Francisco Pérez Alisen i els hereus del Sr. Francisco Masiá Un tros de terra secà de tres almuds de superfície, panificats que equivalen a una hectàrea, norante-tres centiàrees, que confronta: llevant, Sr. Francisco Pérez Alisen; ponent i migdia, hereus del Sr. Francisco Masiá i també per aquest últim punt la Vuelta de la Carretera; i nord, José Torres i quatre-cents deu almuds de terra forest, equivalents a cent seixanta-una hectàrees, disset àrees, setanta-nou centiàrees, dividits en diversos trossos anomenats «Cuesta de los Arrieros, Estrecho de la Gineta i Hombrías de la Rambla de Albosa» , contigus tots ells i confrontats per tots els vents amb els altres terrenys d?aquesta labor, és a dir, Sr. Francisco Pérez Alisen. Tot això forma o constitueix una sola labor o finca, és a dir, la labor anomenada «Casa del Doctor», composada de dues coses i mitja amb els seus corrals i emprius, cinc-cents vuitanta-nou almuds de terreny panificat i forest i mitja quarta de terra horta, la superfície total de la qual equival, inclosos uns mil sis-cents ceps, a dues-centes vuit hectàrees, cinquanta-vuit àrees, catorze centiàrees, i els seus límits generals, és a dir, de tota la finca són: llevant, Sr. Gregorio Medrano i els hereus del Sr. Francisco Masiá; nord, Sr. Gregorio Medrano; migdia, el Comte de Casas Rojas; i ponent, la rambla i diversos propietaris.  
c) Una labor situada en aquest terme de Requena, partida del Campo Arcis, anomenada Casa del Doctor, composta de cosa, era, toll, emprius, cent seixanta-set almuds i dos mesurons de terreny de secà, treballat, i sis-cents cinquanta-sis almuds d'inculte o forest, amb pinetons i romanís i una plantació de ceps, equivalents a tres-centes vint-i-tres hectàrees, cinquanta-dues àrees, tretze centiàrees, tot el qual és dividit en els trossos següents: Un tros de terra de secà, de quatre almuds i dos quartons, és a dir, una hectàrea, setanta àrees, trenta-tres centiàrees, confrontant: al migdia, els emprius de les coses i era; i al ponent, llevant i nord, Sr. Fructuoso López Ramos. Un altre tros de terra secà, de superfície sobre quatre almuds, és a dir, una hectàrea, cinquanta-set àrees i vint-i-quatre centiàrees, confrontant: llevant, Sra. Pascuala González, fins a la part de dalt del tossal de l'Erilla de Pascual, segueix al nord, amb el Sr. Fructuoso López, situat en el paratge anomenat Rincón del Cerro del Asno. Setena part d'un altre tros de quatre almuds de superfície o poc més de tres mesurons, en el lloc denominat La Cuesta de los Arrieros, confrontant: llevant, Sr. Fructuoso López. Ponent i migdia, la Rambla; i nord, Sr. Fructuoso López. Un altre tros de terra de secà, de tretze almuds panificats és a dir, cinc hectàrees, cinc àrees i trenta-vuit almuds d'inculte o forest, equivalents a catorze hectàrees, noranta-tres àrees, setanta-vuit centiàrees, que confronta: llevant, Sr. Fructuoso López; ponent, el mateix i Pascuala González; migdia, Pascuala González; i nord, Sr. Fructuoso López. Un altre tros de cinc almuds treballats, o una hectàrea, noranta-sis àrees, cinquanta-cinc centiàrees, i cinquanta almuds d'inculte o forest, equivalents a dinou hectàrees, setanta-cinc àrees, cinquanta-cinc centiàrees, lloc barranc de l?Agua, que confronta: llevant Sr. Fructuoso López; ponent, rambla i Sr. Fructuoso López. Un altre tros de terra secà treballat, de cinc almuds de superfície, equivalents a una hectàrea, noranta-sis àrees, cinquanta-cinc centiàrees, denominat Las Ventanas, confronta: llevant, les coses del Sr. Fructuoso López; migdia i ponent, aquest mateix i nord, també Sr. Fructuoso López. Un altre tros de dos mesurons treballats, és a dir, tretze àrees, deu centiàrees, damunt el camí que dirigeix a Ortola, confrontant: llevant, Cabeza de la Viiia; ponent, Sr. Eugenio Torres, migdia, Sr. Fructuoso López; i nord, camí d'Ortola. Un altre tros de dos almuds de superfície treballat, és a dit, setanta-vuit àrees, seixanta-dues centiàrees, anomenat del Tio Pepe, confronta: llevant, Cabeza de las Viñas, ponent, emprius de les coses i era; migdia, camí d'Ortola; i nord, Sr. Fructuoso López. Un altre tros treballat de superfície d'un mesurà, o sis àrees, cinquanta-cinc centiàrees, confronta: llevant, ponent i migdia, Sr. Fructuoso López i nord, emprius de l'era. Un altre tros anomenat de la Viña d'uns dos mesurons, és a dir, tretze àrees, deu centiàrees, que confronta per tots els vents amb el Sr. Fructuoso López. Un altre tros treballat amb un poc de forest en les vores d'uns sis almuds, és a dit, dues hectàrees, trenta-cinc àrees, vuitanta-sis centiàrees treballades i la forest de les vores sobre dos almuds que equivalen a setanta-vuit àrees, seixanta-dues centiàrees, que confronta: llevant, nord, ponent i migdia, Sr. Fructuoso López. Un altre tros de dos almuds treballats, o setanta àrees, seixanta-dues centiàrees i sobre vint-i-cinc almuds d'inculte i forest, és a dir, nou hectàrees, vuitanta-dues àrees, seixanta-cinc centiàrees, situat en el barranc de l'Agua, i confronta: llevant, Sr. Fructuoso López; ponent, rambla de la Carretera; migdia, la tanca de l?Olivar; i nord, corrent del barranc de l'Agua, és a dir, hereus de Pedro Vera. Un altre tros de superfície quatre mesurons de sementer, és a dir, vint-i-sis àrees, vint centiàrees, en la Hoya, confrontant: per llevant, nord, ponent i migdia, Sr. Fructuoso López. Un altre tros de tres almuds, treballats, és a dir, una hectàrea, disset àrees, noranta-tres centiàrees, en la Rinconada o dors del Cerro de la Viña, confrontant: llevant, Sr. Fructuoso López; ponent, vessants de les vinyes i el Rincón; i migdia i nord, Sr. Fructuoso López. Un altre tros de tres almuds treballats, és a dir, una hectàrea, disset àrees, noranta-tres centiàrees, i un almud d'inculte o forest, és a dir, trenta-nou àrees, trenta-una centiàrees, darrere les Casas del Doctor i damunt de la Vuelta de la Carretera, confrontant: llevant, Sra. Juana Hernández; ponent i migdia, la Caja i Sr. Fructuoso López; i nord, el mateix. Un altre tros de superfície quatre almuds treballat, és a dir, una hectàrea, cinquanta-set àrees, vint-i-quatre centiàrees, anomenat de Los Lobos. Un altre tros de nou almuds treballat o tres hectàrees, cinquanta-tres àrees, seixanta-nou centiàrees, anomenat «Rincón de la Cueva de Mondéjar». Un altre tros de nou almuds treballats o tres hectàrees, cinquanta-tres àrees, setanta-nou centiàrees, anomenat Pedazo Largo. Un altre tros anomenat del Pasiego, de tres almuds treballats, o una hectàrea, disset àrees, noranta-tres centiàrees. Un altre tros treballat d'un almud o trenta-nou àrees, trenta-una centiàres del tros anomenat de la Zorra.  
Aquests cinc últims trossos estan tots sota els límits següents: des del corrent del tros de Los Lobos a Cabeza Arenosa, confronta a migdia, Sr. Fructuoso López, seguint pel corrent d'Embria Negra al del barranc del Betún, confrontant amb el Sr. Gregorio Medrano; per llevant, corrent amunt del barranc de la Pililla a la cova dels Cucos i des d?ací al puntal del tros de la Zorra, línia recta al camí dels Collados i Pedazo Largo ja insinuat confrontant des de la cova dels Cucos esmentada, al nord del Sr. Fructuoso López i des d'aquest camí als Collados on començaran aquests límits en el tros dels Lobos; confrontant: tot a ponent, amb el Sr. Fructuoso López. Dins els límits expressats es troben compresos també cent quaranta almuds de terreny inculte o forest, o sobre cinquanta-cinc hectàrees, tres àrees, quaranta centiàrees, que són els corresponents als últims cinc trossos. Un altre tros de mig almud conreable, és a dir, dinou àrees, setanta-cinc centiàrees, anomenat La Cabeza, confrontant: per tots els vents, amb el Sr. Fructuoso, López. Un altre tros d'un almud de superfície amb onze oliveres o trenta-nou àrees, trenta-una centiàrees, en la Hoya de la cosa, confrontant pels quatre vents amb el Sr. Fructuoso López. Un altre tros d'igual superfície i en el mateix lloc que l'anterior, confrontant pels quatre vents, amb el Sr. Fructuoso López. Quarta part d'un corral de tancar ramat, situat enfront i un poc separat de les Casas del Doctor, que confronta tot per migdia i nord, emprius i llevant i ponent, amb el Sr. Fructuoso López. Una vinya amb dos-cents setanta ceps, és a dir, unes dues peonades que equivalen a dotze àrees, cinquanta-sis centiàrees, enfront del Batàn rambla, confrontant: llevant, migdia i nord, Sr. Fructuoso López i ponent, la rambla. Una altra vinya amb uns setanta-cinc ceps, és a dir, poc més de mitja peonada, equivalent a tretze àrees, catorze centiàrees, confrontant per tots els vents amb el Sr. Fructuoso López. Un altre tros d'onze almuds treballats o quatre hectàrees, trenta-dues àrees, quaranta-una centiàrees, contigu a les Casas del Doctor, confrontant pels quatre vents, amb el Sr. Fructuoso López. Un altre camp de terra secà, de superfície setanta-nou almuds, treballats o trenta-nou hectàrees, cinc àrecs i quaranta-nou centiàrees, amb uns quatre-cents almuds d'inculte o forest, entre els quals es troba el terreny treballat, és a dir, cent trenta-set hectàrees, vint-i-quatre àrees, tot sota els límits següents: principi en el Collado, al nord, amb el Sr. Fructuoso López i el vessant fins a Peñas Negras; al migdia, el Comtee de Casas Rojas i el vessant travessant el Rincón del Milano, segueix a llevant amb el Sr. Fructuoso López, fins al Descargadero de la Caña, a la punta del Poyal i a la cova de les Avellanetas i confronta amb el Sr. Fructuoso López per l'Horcajadero i tros dels Cardos, segueix al picot i al camí dels Collados, confrontant amb el Sr. Fructuoso López continua la Ceja i la senda dels Collados a la part de dalt del Cerro del Asno, confrontant amb el Srs. Fructuoso López i Antonio Vera, segueix al Quemadillo o Cañadillo, confrontant per ponent el Sr. Fructuoso López i a la Vuelta de la Carretera amb el mateix i segueix el límit amb el Sr. Fructuoso López, fins al Colladejo i et vessant a tenir vista a la cosa en el Collado, on comencen aquests límits; tot el qual es troba fitat i mollonat. En aquest tros hi ha planters de vinya, deu almuds treballats. I per últim, la cosa labor que conté dues cambres independents, amb dues portes d'entrada, una per a cada habitació, assenyalades amb els números moderns cent vint-i-sis, cent vint-i-vuit, que es composa de dos pisos amb el de terra, i dos corrals, en un hi ha un pou o aljub, dos trulls d'elaborar vi, de capacitat un sobre sis-centes arroves i l'altre sobre nou-centes arroves; la mitja superficial dels quals s'ignora, si bé volta per darrere de la cosa del Sr. Fructuoso López amb part del toll comú i una era de batre messes contigua a aquesta cosa, confrontant pels quatre vents amb el Sr. Fructuoso López. Ocupa la finca una superfície aproximada de mil vint-i-quatre hectàrees, vint-i-sis àrees, trenta-nou centiàrees. Confronta: pel nord, amb forest del Sr. Víctor López i terrenys del causant que confronta amb el barranc de l?Agua; sud, Marqués del Bosch; est, forest del Sr. Ramón Monsalve i terme municipal de Los Alcoceres i oest, terrenys del mateix causant i veïns de Aldea de los Sardineros.  
Figura inscrita al Registre de la Propietat de Requena, tom 260, llibre 164, foli 95, finca 28.510, inscripció 3ª.  
- Un tros de terra de secà situat en la Derrubiada de la partida del Campo Arcis, del terme de Requena, d'uns dos-cents cinquanta almuds de garriga i bosc sobre tretze almuds treballats, l'equivalència mètrica de la qual és de noranta-set hectàrees, noranta-una àrees, seixanta-tres centiàrees, amb un corral destruït anomenat de Don Victor, font de las Pascualas i barranc de l?Agua, confrontant a levant amb el Sr. Rosario Sancho i Francisco HernÁndez; ponent i migdia, Sr. Fructuoso López; i nord, corrent del barranc de l?Agua i Sr. Rosario Sancho.  
Figura inscrita al Registre de la PropietaT de Requena, tom 76, Llibre 49, foli 239 vto., finca 10.863, inscripció 7.ª.  
- Rústica. Un tros de terra forest inculta, amb alguns pinetons, de superfície de sis a vuit almuds poc més o menys, amb un molí de farina d'una mola i amb dues coses contigües, unes dotze tafolies d'horta i mil dos-cents ceps, equivalents a dues hectàrees, cinquanta àrees, en terme de Requena, partida Rambla d'Albosa, que fitat a l?intent, se li fixaran els mollons des de la Rambla esmentada, barranc amunt del Calderón del Atolladero, primer que es troba des d'on condueix sota del corral del pi de l'alzina per sota de les calçades dret a buscar el barranc de Francisco Valle i des d'aquest punt ve a baixar i unir-se a la rambla, sempre aigües vessants, confrontant a llevant i migdia, aquesta Rambla i ponent i nord, Francisco Novella.  
Figura inscrita al Registre de la Propietat de Requena, tom 76, llibre 49, foli 242 fto., finca 10.864, inscripció 7ª.  
Les finques esmentades són propietat dels hereus del Sr. Vicente Cuesta Alfonso.  
Article segon  
Aquestes finques es troben lliures de càrregues i gravàmens.  
La compra, que necessàriament es formalitzarà en escriptura pública, es realitzarà per un preu de cent dotze milions tres-centes vuitanta-cinc mil pessetes (112.385.000 PTA).  
Les despeses i impostos que se'n deriven seran abonats per les parts, segons la Llei.  
Artcle tercer  
El Servei de Patrimoni de la Direcció General del Tresor i Patrimoni realitzarà els tràmits necessaris per a fer efectiu el que disposa aquesta Ordre.  
València, 15 de desembre de 1988.  
El Conseller d'Economia i Hisenda   
ANTONI BIRLANGA CASANOVA



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Sumario DOGV 980, del 10-01-1989 (1989/812877)

ORDEN de 15 de diciembre de 1988, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana de una finca, denominada <<Casas del Doctor>>, sita en el término municipal de Requena.
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Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/1988/12/15/(7)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   980

Fecha DOGV
:   10-01-1989

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1989/812877

CVE


Fecha del documento
:   15-12-1988

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía y Hacienda

Tipo de documento
:   Orden

Orden de 15 de diciembre de 1988, de la Conselleria de Economía y Hacienda, por la que se acuerda la adquisición por la Generalitat Valenciana, de una finca denominada Casas del Doctor, sita en el término municipal de Requena.  
Dentro de las competencias que tiene asignadas la Consellería de Agricultura y Pesca, se encuentra la adquisición de terrenos donde desarrollar las mismas.  
La finca propuesta es colindante con otra propiedad de la Generalidad Valenciana.  
Poblada de pinos, posee fuentes naturales y un pozo, susceptibles de ser utilizados en la prevención y apagado de incendios. Además existen edificaciones, que pueden adaptarse para Aulas en la Naturaleza, almacén para materiales y maquinaria, etc.  
Todo ello hace aconsejable la adquisición por la Generalidad Valenciana, de la finca denominada Casas del Doctor, sita en el término municipal de Requena.  
Por lo anteriormente expuesto, de conformidad con lo establecido en el artículo 30 de la Ley de la Generalidad Valenciana 3/1986, de 24 de octubre de Patrimonio de la Generalidad, y previa valoración técnica oportuna e informes del Servicio de Patrimonio y de la Intervención General.  
ORDENO:  
Articulo primero  
Se acuerda la adquisición mediante contratación directa a título oneroso y en virtud de compraventa, de las siguientes fincas:  
- Labor situada en término de Requena, partida del Campo Arcis, conocida con el nombre de Casa del Doctor; se compone de seis casas con sus correspondientes corrales, pajar y ejidos, terrenos laborizados, regadío, viñas, monte bajo y pinos, todo lo cual se halla dividido en diferentes pedazos, que son los siguientes:  
a) Labor situada en término de Requena, en las Derrumbladas, partida del Campo Arcis, llamada de Periquete, compuesta de una casa, corral, pajar y sus ejidos correspondientes, era, charco y los pedazos de tierra secano laborizados y monte, llamados del «Rincón del Milano, Rincón de Ruescas, Vallejo de los Cucos, Hombría Negra», y el pedazo apedrado, que todos contiguos y unidos forman una sola finca, con una superficie de cincuenta y dos almuds laborizados y mil doscientos de tierra monte bajo y pinos, equivalentes a cuatrocientas noventa y dos hectáreas, dieciséis áreas, doce centiáreas. Lindante: por saliente, tierras de Don Antonio González y Doña Ramona García Ibáñez; poniente, los herederos de Don Francisco Masiá y Don Gregorio Medrano; mediodía, el Conde de Torrellanos; y norte, también los herederos de Don Francisco Masiá, cuyos lindes se encuentran comprendidos en el perímetro de dicha labor que es el siguiente. Principia en Cabeza Arenosa al lado del Charquillo del Lobero, sigue mirando a dicha cabeza con dirección a las casas de caballero y cogiendo la vertiente del Rincón de Ruescas y del Vino sigue dicha vertiente y va al Collado que hay a la parte de Peñas Negras, dando la vista a la Atarayuela; des de allí, mirando un poco a la derecha del sol saliente, va atravesando la vertiente del Rincón del Milano, y sigue a un puntalillo que hay en par del Charquillo del Moro, al cierzo, des de allí, sigue una vertiente pequeña a dar a las balsillas del corriente de la Casilla, desde donde sube a la punta de les Amotaderas de la Loma del Cura y desde este sitio vuelve derecha a las barreras del Charquillo de Atasca Burros a caer al barranco del Betún y sigue barraco arriba hasta llegar a unos eriazos que hay donde llega el barranco de la Pililla y sigue dicha vertiente a dar vuelta a la Cabeza Arenosa donde concluye.  
b) Otra labor situada en el mismo término de Requena, partida Campo Arcis, llamada Casa del Doctor, que se compone de les casas y terrenos laborizados, monte y viña, dividida en los pedazos siguientes: Una casa y corral descubierto, con porche, pajar independiente de dicha casa, ejidos, parte de era de trillar mies, charco y un olmo que hay delante de la puerta, diecinueve almudes de terreno secano panificable y tres olivos que equivalen a siete hectáreas, cuarenta y siete áreas, ochenta y nueve centiáreas, y sobre unos sesenta almudes de terreno inculto, vestido de monte bajo y alto, que equivalen a veintitrés hectáreas, cincuenta y ocho áreas, sesenta centiáreas, todo al poco más o menos, y dividido en los pedazos siguientes: Uno de seis almuds, llamado «Quinta de la Hoya», que linda: saliente, camino de Requena; poniente y norte, herederos de Don Francisco Masiá y mediodía, ejidos; otro de caber una fanega, poco más o menos, con algo de monte, que linda: por saliente, herederos de Juan o Juana Fernández; norte, los mismos; mediodía, camino carretera a esta ciudad y poniente, dichos herederos. Otro pedazo titulado «Vuelta de la Carretera», de caber tres almudes panificatdos y cuatro de monte o inculto, lindante a saliente, Francisco Pérez; poniente y mediodía, herederos de Don Francisco Masiá y norte, herederos de Julián Serrano. Otro pedazo titulado del Rincón de Ruescas y el Poyal, de ocho almudes de tierra laborizada y sobre unos sesenta de inculto, que linda: saliente, Francisco Pérez; poniente, herederos de Francisco Masiá; mediodía, Francisco Pérez Alisen y norte, Pascuala González; tiene tres hitas desde mediodía al norte, una en la carretera que se llama del Descargadero de la Caña, otra debajo de la fuente Ruescas, donde remata lo panificado y otras en donde remata la Omblia del Poyal y se conoce que hubo una hita. Media casa con corral de encerrar ganado, era y ejidos y además un pedazo de tierra panificable, con una porción de inculto, de cabida, unos veintisiete almudes y medio, equivalentes a diez hectáreas, ochenta y una áreas, dos centiáreas, lindante: por mediodía, barranco de las Avellanetas, siguiendo el pedazo de los Lobos, portalón de la cueva de Mondéjar a lo alto de Cabeza Arenosa, desde cuyo puesto continua el barranco del Betún; por saliente, con el mismo barranco en dirección a tierras de Doña María Ruiz, y poniente y norte, la cueva de la Pililla a la hita del pedazo apedrado y pedazo largo, siguiendo el puntal que da vista a la cueva de Mondéjar hasta el barranco de las Avellanetes. Otro pedazo de tierra secano culto e inculto, de unos veintisiete almudes y medio de cabida, equivalentes a diez hectáreas, ochenta y una áreas, dos centiáreas, en el que hay unas setecientas vides y además media cuarta de tierra huerta, o sea, una área, diecinueve centiáreas, lindando: a poniente y norte, rambla d'Albosa, carretera hasta llegar al huerto del Lucero, siguiendo por el mismo poniente en dirección al Collado del Paraíso; por mediodía, desde dicho Collado al estrecho de Peñas Negras y la expresada rambla, la que siguiendo hasta la Roquera de las Avellanetas sube espolón arriba a otro del pedazo de los Enjambres hasta el cerro de la casa, esquina del corral y ejidos; y saliente, con dichos corral y ejidos. Otro pedazo de unos siete almudes de cabida con olivos, que equivalen a dos hectáreas, setenta y cinco áreas, diecisiete centiáreas, lindante a saliente, Julián Serrano, los herederos de Don Francisco Masiá y Marcos Hernández; norte y poniente, también los herederos de Don Francisco Maciá y mediodía, con la casa y era. Un pedazo de tierra secano, de seis almudes laborizados y tres de monte o inculto, que equivalen a tres hectáreas, cuarenta y tres áreas, setenta y nueve centiáreas, en el paraje del Cerro del Asno, que linda, saliente, Don Agustín Masiá; poniente, José Arocas; mediodía, herederos de Don Francisco Masiá y norte, Doña Pascuala González. Un pedazo de siete almudes y tres celemines panificados, secano, que equivalen a dos hectáreas, noventa y cuatro áreas, ochenta y dos centiáreas, titulado del Alto, lindante a saliente y norte, herederos de Don Francisco Masiá; poniente, Doña Juana Antonia Torres y mediodía, Don Saturnino Torres y Don Francisco Pérez Alisen. Otro pedazo de dos almudes, sean, noventa y ocho áreas, veintisiete centiáreas, secano, panificado, que parte de ellas tiene quinientas vides y además diecisiete almudes de monte que equivalen a siete hectáreas, sesenta y ocho áreas, veintisiete centiáreas, lindante: saliente, herederos de Don Francisco Masiá y los de Don Eugenio Torres; poniente, Don Maríano Claramun y la rambla de la Cantera; mediodía, herederos de Don Eugenio Torres y norte, herederos de Don Francisco Masiá, cuyo pedazo está en la punta de la Rambla.  
Una viña de tres peonadas y media, sean, veintiuna áreas, noventa y ocho centiáreas, en el sitio del Rincón de la Casa, lindante: saliente, Don Francisco Pérez Alisen; poniente, herederos de Don Francisco Masiá; mediodía, los mismos y norte, Casimiro López. Una casa de habitación, con pajar, cuadra, ejidos, de dos pisos con el de tierra, señalada con el número veinticinco, cuya superficie es de siete metros de longitud por cinco de latitud, llamada del Doctor. Lindante: por saliente y poniente, herederos de Don Francisco Masiá; mediodía, los mismos y norte, Francisco Pérez Alisen y los herederos de Don Francisco Masiá. Un pedazo de tierra secano de tres almudes de cabida, panificados que equivalen a una hectárea, noventa y tres centiáreas, que linda: saliente, Don Francisco Pérez Alisen; poniente y mediodía, herederos de Don Francisco Masiá y también por este último punto la Vuelta de la Carretera y norte, José Torres y cuatrocientos almudes de tierra monte, equivalentes a ciento sesenta y una hectáreas, diecisiete áreas, setenta y nueve centiáreas, divididos en varios pedazos llamados «Cuesta de los Arrieros, Estrecho de la Gineta y Hombrías de la Rambla de Albosa», contiguos todos y lindantes por todos los aires con los demás terrenos de esta labor, o sea, Don Francisco Pérez Alisen. Todo lo cual forma o constituye una sola labor o finca, o sea, la labor llamada «Casa del Doctor», compuesta de dos casas y media con sus corrales y ejidos, quinientos ochenta y nueve almudes de terreno panificado y monte y media cuarta de tierra huerta, cuya cabida total equivale, incluso sobre mil seiscientas vides, a doscientas ocho hectáreas, cincuenta y ocho áreas, catorce centiáreas, y sus lindes generales, o sea, de toda la finca son: a saliente, Don Gregorio Medrano y los herederos de Don Francisco Masiá; norte, Don Gregorio Medrano; mediodía, el Conde de Casas Rojas y poniente, la Rambla y varios propietarios.  
c) Una labor situada en dicho término de Requena, partida del Campo Arcis, llamada Casa del Doctor, compuesta de casa, era, charco, ejidos, ciento sesenta y siete almudes y dos celemines de terrenos secano, laborizado, y seiscientos cincuenta y seis almudes de inculto o monte, con pimpollos y romeros y una plantación de vides, equivalentes a trescientas veintitrés hectáreas, cincuenta y dos áreas, trece centiáreas, todo lo cual dividido en los pedazos siguientes: Un pedazo de tierra secano, de caber cuatro almudes y dos celemines, o sea, una hectárea, setenta áreas, treinta y tres centiáreas, lindante: al mediodía, los ejidos de las casas y era y al poniente, saliente y norte, Don Fructuoso López Ramos. Otro pedazo de tierra secano, de cabida sobre cuatro almudes, o sea, una hectárea, cincuenta y siete áreas y veinticuatro centiáreas, lindante: saliente, Doña Pascuala González, hasta lo alto del cerro de la Erilla de Pascual, sigue al norte, con Don Fructuoso López, situado en el paraje llamado Rincón del Cerro del Asno. Séptima parte de otro pedazo de cuatro almudes de cabida o en poco más de tres celemines, en el sitio denominado La Cuesta de los Arrieros, lindante: saliente, Don Fructuoso López; poniente y mediodía, la Rambla i norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo de tierra secano, de trece almudes laborizados, o sea, cinco hectáreas, cinco áreas y treinta y ocho almudes de inculto o monte, equivalentes a catorce hectáreas, noventa y tres áreas, setenta y ocho centiáreas, que linda: saliente, Don Fructuoso López; poniente, el mismo y Doña Pascuala González; mediodía, Pascuala González y norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo de cinco almudes laborizado, o una hectárea, noventa y seis áreas, cincuenta y cinco centiáreas, y cincuenta almudes de inculto o monte, equivalentes a diecinueve hectáreas, setenta y cinco áreas, cincuenta y cinco centiáreas, y cincuenta almudes de inculto o monte, equivalentes a diecinueve hectáreas, setenta y cinco áreas, cincuenta y cinco centiáreas, sitio barranco del Agua, que linda: saliente, Don Fructuoso López; poniente, rambla y Don Fructuoso López. Otro pedazo de tierra secano laborizado, de cinco almudes de cabida, equivalentes a una hectárea, noventa y seis áreas, cincuenta y cinco centiáreas, denominado Las Ventanas, lindante: saliente, las casas de Don Fructuoso López; mediodía y poniente, este mismo y norte, también Don Fructuoso López. Otro pedazo de dos celemines laborizados, o sea, trece áreas, diez centiáreas, encima del camino que dirige a Ortola, lindante: saliente, Cabeza de la Viña; poniente, Don Eugenio Torres, mediodía, Don Fructuoso López y norte, camino de Ortola. Otro pedazo de dos almudes de cabida laborizado, o sea, setenta y ocho áreas, sesenta y dos centiáreas, llamado del Tio Pepe, lindante: saliente, Cabeza de las Viñas, poniente, ejidos de las casas y era; mediodía, camino de Ortola y norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo laborizado de cabida de un celemín, o seis áreas, cincuenta y cinco centiáreas, lindante: saliente, poniente y mediodía, Don Fructuoso López y norte, ejidos de la era.  
Otro pedazo titulado de la Viña de unos dos celemines, o sea, trece áreas, diez centiáreas, que linda por todos los aires con Don Fructuoso López. Otro pedazo laborizado con algo de monte en las orillas de caber unos seis almudes, o sea, dos hectáreas, treinta y cinco áreas, ochenta y seis centiáreas de laborizado y el monte de las orillas cabe sobre dos almudes que equivalen a setenta y ocho áreas, sesenta y dos centiáreas, que linda: saliente, norte, poniente y mediodía, Don Fructuoso López. Otro pedazo de caber dos almudes laborizado, o setenta áreas, sesenta y dos centiáreas y sobre veinticinco almudes de inculto y monte, o sea, nueve hectáreas, ochenta y dos áreas, sesenta y cinco centiáreas, situado en el barranco del Agua, y lindante a saliente, Don Fructuoso López; poniente, rambla de la Carretera; mediodía, la cerca del Olivar y norte, corriente del barranco del Agua, o sea, herederos de Pedro Vera. Otro pedazo de cabida cuatro celemines de sembradura, o sea, veintiséis áreas, veinte centiáreas, en la Hoya, lindante: por saliente, norte, poniente y mediodía, Don Fructuoso López. Otro pedazo de tres almudes, laborizados, o sea, una hectárea, diecisiete áreas, noventa y tres centiáreas, en la Rinconada o espaldas del Cerro de la Viña, lindante: saliente, Don Fructuoso López; poniente, vertientes de las viñas y el Rincón; y mediodía y norte, Don Fructuoso López. Otro pedazo de tres almudes laborizados, o sea, una hectárea, diecisiete áreas, noventa y tres centiáreas, y un almud de inculto o monte, o sea, treinta y nueve áreas, treinta y una centiáreas, detrás de las Casas del Doctor y encima de la Vuelta de la Carretera, lindante: saliente, Doña Juana Hernández; poniente y mediodía, la Caja y Don Fructuoso López; y norte, el mismo. Otro pedazo de cabida cuatro almudes laborizados, o sea, una hectárea, cincuenta y siete áreas, veinticuatro centiáreas, llamado de los Lobos. Otro pedazo de nueve almudes laborizados, o tres hectáreas, cincuenta y tres áreas, sesenta y nueve centiáreas, llamado «Rincón de la Cueva de Mondéjar». Otro pedazo de nueve almudes laborizados o tres hectáreas, cincuenta y tres áreas, setenta y nueve centiáreas, titulado el Pedazo Largo. Otro pedazo llamado del Pasiego, de tres almudes laborizados, o una hectárea, diecisiete áreas, noventa y tres centiáreas. Otro pedazo laborizado de caber un almud o treinta y nueve áreas, treinta y una centiáreas del pedazo llamado de la Zorra.  
Estos cinco últimos pedazos están todos bajo los lindes siguientes: desde la corriente del pedazo de Los Lobos a Cabeza Arenosa, linda a mediodía, Don Fructuoso López, siguiendo por la corriente de Embría Negra al del barranco del Betún, lindando con Don Gregorio Medrano; por saliente, corriente arriba del barranco de la Pililla a la cueva de los Cucos y desde dicho punto, al puntal del pedazo de la Zorra, línea recta al camino de los Collados y, Pedazo Largo ya insinuado lindando desde dicha cueva de los Cucos, al norte de Don Fructuoso López y desde dicho camino a los Collados donde empezarán estos linderos en el pedazo de los Lobos; lindante: todo a poniente, con Don Fructuoso López. Dentro de los lindes expresados se hallan comprendidos también ciento cuarenta almudes de terreno inculto o monte, o sobre cincuenta y cinco hectáreas, tres áreas, cuarenta centiáreas, que son los correspondientes los cinco últimos pedazos. Otro pedazo de caber medio almud labrantío, o sea, diecinueve áreas, setenta y cinco centiáreas, llamado La Cabeza, lindante, por todos los aires, con Don Fructuoso López. Otro pedazo de un almud de cabida con once olivos o treinta y nueve áreas, treinta y una centiáreas, en la Hoya de la casa, lindante por los cuatro aires, con Don Fructuoso López. Otro pedazo de igual cabida y en el mismo sitio que el anterior, lindante por los cuatro aires con Don Fructuoso López. Cuarta parte de un corral de encerrar ganado, situado enfrente y algo separado de las Casas del Doctor, que todo linda por mediodía y norte, ejidos y saliente y poniente, con Don Fructuoso López. Una viña con doscientas setenta vides, o sea, sobre dos peonadas que equivalen a doce áreas, cincuenta y seis centiáreas, frente al Batán rambla, lindante: saliente, mediodía y norte, Don Fructuoso López y poniente, la rambla. Otra viña con unas setenta y cinco vides, o sea media peonada poco más, equivalente a trece áreas, catorce centiáreas, lindante por todos aires con Don Fructuoso López. Otro pedazo de caber once almudes laborizados o cuatro hectáreas, treinta y dos áreas, cuarenta y una centiáreas, contiguo a las Casas del Doctor, lindante por los cuatro aires, con Don Fructuoso López. Otro campo de tierra secano, de cabida setenta y nueve almudes, laborizados, o treinta y nueve hectáreas, cinco áreas y cuarenta y nueve centiáreas, con sobre cuatrocientos almudes de inculto o monte, entre los que se halla el terreno laborizado, o sea, ciento treinta y siete hectáreas, veinticuatro áreas, todo bajo los lindes siguientes: principio en el Collado, al norte, con Don Fructuoso López y la vertiente hasta Peñas Negras; al mediodía, el Conde de Casas Rojas y la vertiente atravesando el Rincón del Milano, sigue a saliente con Don Fructuoso López, hasta el Descargadero de la Caña, a la punta del Poyal y a la cueva de las Avellanetas y linda con Don Fructuoso López por el Horcajadero y pedazo de los Cardos, sigue al pico y al camino de los Collados, lindante con Don Fructuoso López continúa la Ceja y la senda de los Collados a lo alto del Cerro del Asno, lindando con Don Fructuoso López y Don Antonio Vera, sigue al Quemadillo o Cañadillo, lindando por poniente Don Fructuoso López y a la Vuelta de la Carretera con el mismo y sigue el lindero con Don Fructuoso López, hasta el Colladejo y la vertiente a dar vista a la casa en el Collado, donde empiezan estos linderos; todo lo cual se encuentra ahitado y amojonado. En este pedazo existen plantados de viña, dies almudes laborizados. Y por último, la casa labor que contiene dos habitaciones independientes, con dos puertas de entrada, una por a cada habitación, señaladas con los números modernos ciento veintiséis, ciento veintiocho, que se componen de dos pisos con el de tierra, y dos corrales, habiendo en uno de ellos un pozo o aljibe, dos trullos de elaborar vino, de cabida uno sobre seiscientas arrobas y el otro sobre novecientas arrobas; cuya media superficial se ignora, si bien rodea por detrás la casa de Don Fructuoso López con parte del charco común y una era de trillar mies contigua a dicha casa, lindante por todos los cuatro aires con Don Fructuoso López. Ocupa la finca una superficie aproximada de mil veinticuatro hectáreas, veintiséis áreas, treinta y nueve centiáreas. Linda: por norte, con monte de Don Víctor López y terrenos del causante que linda con el barranco del Agua; sur, Marqués del Bosch; este, monte de Don Ramón Monsalve y término municipal de Los Alcoceres y oeste, terrenos del propio causante y vecinos de Aldea de los Sardineros.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, tomo 260, libro 164, folio 95, finca 28.510, inscripción 3.ª.  
- Un pedazo de tierra secano situado en la Derrubiada de la partida del Campo Arcis, del término de Requena, de caber unos doscientos cincuenta almudes de monte bajo y alto, sobre trece almudes de laborizado, cuya equivalencia métrica es de noventa y siete hectáreas, noventa y una áreas, sesenta y tres centiáreas, con un corral destruido llamado de Don Víctor, fuente de las Pascualas y barranco del Agua, lindante a saliente Don Rosario Sancho y Don Francisco Hernández; poniente y mediodía, Don Fructuoso López y norte, corriente del barranco del Agua y Don Rosario Sancho.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, tomo 76, libro 49, folio 239 vto., finca 10.863, inscripción 7ª.  
- Rústica. Un pedazo de tierra monte inculto, con algunos pimpollos, de cabida de seis a ocho almudes sobre poco más o menos, con un molino harinero de una muela y con dos casas contiguas, unas doce tahullas de huerta y mil doscientas cepas, equivalentes a dos hectáreas, cincuenta áreas, en término de Requena, partida Rambla de Albosa, barranco arriba del Calderón del Atolladero, primero que se encuentra desde donde conduce debajo del corral del pino de la encina por debajo de las calzadas derecho a buscar el barranco de Francisco Valle y desde este punto viene a bajar y, unirse a la Rambla, siempre aguas vertientes, lindante a saliente y, mediodía, dicha Rambla y poniente y norte, Francisco Novella.  
Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Requena, tomo 76, libro 49, folio 242 fto., finca 10.864, inscripción 7ª.  
Las mencionadas fincas son propiedad de los herederos de Don Vicente Cuesta Alfonso.  
Artículo segundo  
Dichas fincas se encuentran libres de cargas y gravámenes.  
La compra que necesariamente se formalizará en escritura pública, se realizará por un precio de ciento doce millones trescientas ochenta y cinco mil pesetas (112.385.000 PTA).  
Los gastos e impuestos que se deriven de la mencionada compra, se abonarán por las partes, según Ley.  
Artículo tercero  
Por el Servicio de Patrimonio de la Dirección General del Tesoro y Patrimonio se realizarán los trámites necesarios para dar efectividad a lo dispuesto en la presente Orden.  
Valencia, 15 de diciembre de 1988.  
El Conseller de Economía y Hacienda  
ANTONI BIRLANGA CASANOVA



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