Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1848, del 24-08-1992 (1992/825716)

RESOLUCIÓ de 25 de juny de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual: primer, aprova definitivament la modificació puntual del Pla General Municipal d'Ordenació de Castelló de la Plana, relativa al canvi de qualificació de ZUI-1, grau primer, a ZU-4, i a l'obertura d'un carrer a l'illa de l'Escorxador Municipal; i, segon, reitera a l'Ajuntament de Castelló de la Plana la Resolució d'11de febrer de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que insta l'Ajuntament de Castelló de la Plana perquè procedís a formular la revisió del seu Pla General Municipal d'Ordenació.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1848

Data del DOGV
:   24-08-1992

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1992/825716

CVE


Data del document
:   25-06-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 25 de juny de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual: primer, aprova difinitivament la modificació puntual del Pla General Municipal d'Ordenació de Castelló de la Plana, relativa al canvi de qualificació de ZUI-1, grau primer, a ZU-4, i a l'obertura d'un carrer a l'illa de l'Escorxador Municipal, i, segon, reiterar a l'Ajuntament de Castelló de la Plana la Resolució d'11 de febrer de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que instà l'Ajuntament de Castelló de la Plana perquè procedís a formular la revisió del seu Pla General Municipal d'Ordenació.  
Vist l?expedient de modificació puntual del Pla General Municipal d'Ordenació de Castelló de la Plana, relativa al canvi de qualificació de ZUI- 1, grau primer, a ZU- 4, i a l?obertura d'un carrer a l?illa de l?Escorxador Municipal, amb aquests  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament de Castelló de la Plana n'aprovà inicialment el projecte el 27 de setembre de 1991 i, després d'un període d'informació pública d'un mes, en el qual no es produïren al·legacions, l'aprovà provisionalment el 31 de gener de 1992.  
Segon  
El projecte consta d'una memòria, de normativa urbanística, d'un programa d'actuació urbanística, d'un estudi econòmico- financer, de plànols d'informació i de plànols de proposta. Així mateix, hi ha a l?expedient un informe favorable de la Diputació Provincial de Castelló de la Plana, emés el 31 de març de 1992.  
Tercer  
L'objecte del projecte és modificar la qualificació de part de l?illa de l'actual Escorxador Municipal, perquè passe de ser zona industrial, amb ordenança ZUI- 1, grau primer (zona d'ús exclusiu industrial de magatzems o tallers situats al nucli de la població), a ser zona residencial, amb ordenança ZU- 4 (grups perifèrics), destinada a la construcció d'habitatges de promoció pública; i, al mateix temps, l'obertura d'un carrer que separe la zona d'ús industrial de la residencial. La modificació comporta l?increment del volum d'edificació residencial de 4.923 metres quadrats construïts (en tres plantes), cosa que implica l'augment de la població en 167 habitants. Això es compensa amb la previsió d'una nova zona verda enfront de l'avinguda de Benicàssim, de 1.020 m2 de superfície.  
La modificació, la justifica la necessitat urgent de disposar de sòl destinat a la construcció d'habitatges de promoció pública. La ubicació és la que es considera més convenient per tal com el sòl és de propietat municipal; perquè ja que anteriorment s'han construït en aquesta mateixa zona habitatges de promoció pública, i perquè la tipologia dels habitatges que s'hi han de construir serà semblant a la dels primers.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en la sessió del dia 13 de maig de 1992, acordà informar favorablement sobre la modificació puntual projectada.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació ha estat correcta, i s'ha complert el que estableix l'article 40, per remissió de l'article 49.1, de la Llei del Sòl. La documentació es considera adequada i suficient, tenint en comete l'objecte de la modificació plantejada, la qual s'ajusta a les determinacions establertes en l'article 12.3, per remissió de l'article 49.1, de l'esmentat cas legal.  
Segon  
La modificació comporta l'increment del volum edificable de la zona quantificat en l'augment de 167 habitants, i es preveu que s'hi cree una zona verda de 1.020 metres quadrats, amb la qual cosa es compleix el que estableix l'article 49.2 de la Llei del Sòl.  
Tercer  
El municipi de Castelló de la Plana té un Pla General Municipal d'Ordenació, que va aprovar definitivament la Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 17 de novembre de 1984.  
Cal recordar que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, mitjançant la Resolució d'11 de febrer de 1992, instà l'Ajuntament de Castelló de la Plana que procedís a formular la revisió del seu Pla General Municipal d'Ordenació.  
No obstant tot això, i amb caràcter excepcional, atés que la modificació plantejada respon a un interès general, l'alteració del Pla General que es vol podem considerar-la com una modificació d'aquest, encara que comporte canvis aïllats en la qualificació del sòl, d'acord amb el que estableix l'article 154.4 del Reglament de Planejament.  
Quart  
La modificació compleix les determinacions establertes en la Llei del Sòl i en els reglaments que la despleguen.  
Cinquè  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'autoritat competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals - i les seues modificacions- dels municipis que siguen capitals de província o que tinguen una població superior als 50.000 habitants, d'acord amb l'article 35.1.c de la Llei del Sòl, en relació amb l'article 3.2 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, que aprova el Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de normativa aplicable, resolc:  
Primer  
Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General Municipal d'Ordenació de Castelló de la Plana, relativa al canvi de qualificació de ZUI- 1, grau primer, a ZU- 4, i a l'obertura d'un carrer a l'illa de l'Escorxador Municipal.  
Segon  
Reiterar a l'Ajuntament de Castelló de la Plana la Resolució d'11 de febrer de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que instà l'Ajuntament de Castelló de la Plana perquè procedís a formular la revisió del seu Pla General Municipal d'Ordenació.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar un recurs de reposició davant el conseller en el termini d'un mes, comptador a partir de l?endemà de la publicació. Aquest recurs és previ al contenciós administratiu, que s'ha d'interposar, davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fos expressa, o en el ' termini d'un any des de la data d'interposició de l?esmentat recurs de reposició, si no fos objecte de resolució; tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que es considere procedent.  
València, 25 de juny de 1992. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1848, del 24-08-1992 (1992/825716)

RESOLUCIÓN de 25 de junio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que: 1.°), aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castellón de la Plana, relativa al cambio de calificación de ZUI-1, grado 1.°, a ZU-4, y apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal; y 2.°), reitera al Ayuntamiento de Castellón de la Plana la Resolución de 11 de febrero de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que instó al Ayuntamiento de Castellón de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1848

Fecha DOGV
:   24-08-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/825716

CVE


Fecha del documento
:   25-06-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 25 de junio de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que: 1.º), aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castellón de la Plana, relativa al cambio de calificación de ZUI-1, grado 1.º, a ZU-4, y apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal; y 2.º), reitera al Ayuntamiento de Castellón de la Plana la Resolución de 11 de febrero de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que instó al Ayuntamiento de Castellón de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castelló de la Plana relativa a cambio de calificación de ZUI-1 grado 1º a ZU-4 y a apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal, y teniendo en cuenta los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Castelló de la Plana aprobó inicialmente el proyecto el 27 de septiembre de 1991 y, tras un período de información pública de un mes, en el que no se produjeron alegaciones, lo aprobó provisionalmente el 31 de enero de 1992.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, normativa urbanística, programa de actuación urbanística, estudio económico financiero, planos de información y planos de propuesta. Asimismo, obra en el expediente informe favorable de la Diputación Provincial de Castelló de la Plana, emitido el 31 de marzo de 1992.  
Tercero  
El objeto del proyecto es modificar la calificación de parte de la manzana en la que se encuentra ubicado actualmente el Matadero Municipal, pasando de zona industrial con ordenanza ZUI-1, grado 1º (zona de uso exclusivo industrial de almacenes y/o talleres situados en el casco de la población), a zona residencial con ordenanza ZU-4 (grupos periféricos), con destino a la construcción de viviendas de promoción pública, abriendo al tiempo una calle que separe el uso industrial del residencial. La modificación supone un incremento del volumen de edificación residencial de 4.923 m2 construidos (en tres plantas), lo que implica un aumento de población de 167 habitantes. Ello se compensa con la previsión de una nueva zona verde frente a la avenida Benicásim de 1.020 m2 de superficie.  
Se justifica la modificación en la necesidad urgente de disponer de suelo destinado a la construcción de viviendas de promoción pública. La ubicación es la que se estima más conveniente por ser el suelo de propiedad municipal, por haberse ya construido en esa misma zona viviendas de promoción pública y por ser la tipología de vivienda a construir similar a las existentes.  
Cuarto  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sesión celebrada el día 13 de mayo de 1992, acordó informar favorablemente la modificación puntual proyectada.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, cumpliéndose lo establecido en el artículo 40 por remisión del artículo 49.1 de la Ley del Suelo y la documentación se considera adecuada y suficiente, teniendo en cuenta el objeto de la modificación planteada, ajustándose la misma a las determinaciones establecidas en el artículo 12.3 por remisión del artículo 49.1, del mismo cuerpo legal.  
Segundo  
La modificación supone un incremento del volumen edificable de la zona cuantificado en un aumento de 167 habitantes, estando prevista la creación de una zona verde de 1.020 m2, con lo que se cumple lo establecido en el artículo 49.2 de la Ley del Suelo.  
Tercero  
El municipio de Castelló de la Plana cuenta con un Plan General Municipal de Ordenación aprobado definitivamente por Resolución del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 17 de noviembre de 1984.  
Cabe recordar que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, mediante Resolución de 11 de febrero de 1992, instó al Ayuntamiento de Castelló de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.  
No obstante lo señalado anteriormente, y con carácter excepcional dado que la modificación planteada responde a un interés general, la alteración del plan general que se pretende puede considerarse como una modificación del mismo, aunque suponga cambios aislados en la calificación del suelo, de acuerdo con lo establecido en el artículo 154.4 del Reglamento de Planeamiento.  
Cuarto  
La modificación cumple las determinaciones establecidas en la Ley del Suelo y en los reglamentos que la desarrollan.  
Quinto  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports es la autoridad competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales y de sus modificaciones de municipios que sean capitales de provincia o que tengan una población superior a 50.000 habitantes, de acuerdo con lo establecido en el artículo 35.1.c de la Ley del Suelo en relación al artículo 3.2 del Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, resuelvo:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación de Castelló de la Plana relativa a cambio de calificación de ZUI-1 grado 1º a ZU-4 y apertura de calle en la manzana del Matadero Municipal.  
Segundo  
Reiterar al Ayuntamiento de Castelló de la Plana la Resolución de 11 de febrero de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, por la que instó al Ayuntamiento de Castelló de la Plana al objeto de que procediera a formular la revisión de su Plan General Municipal de Ordenación.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo. Este último recurso deberá presentarse ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 25 de junio de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML