Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5331, del 24-08-2006 (2006/9084)

Notificació de la proposta de resolució, expedient VIVI/040502/68, a Blue Building, SL.
---------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5331

Data del DOGV
:   24-08-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/9084

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la proposta de resolució, expedient VIVI/040502/68, a Blue Building, SL. [2006/9084]  
De conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la Proposta de resolució a Blue Building, SL amb expedient VIVI/040502/68  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referenciat, als efectes previnguts en la Llei 1/1997, de 21 de febrer, i la Llei 8/2004, de 20 de novembre, d'habitatge de la Comunitat Valenciana, us traslladem la Proposta de resolució d'aquest, que us notifiquem perquè en prengueu coneixement, sota l'advertència que en el termini de quinze dies, a comptar des del següent al de la seua recepció, podeu al·legar tot el que considereu oportú en la vostra defensa, conforme al que ha establit l'art. 19 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de procediment sancionador i que els documents que apareixen en el procediment són:  
1r. Denúncia  
2n. Informe tècnic  
3r. Ordre d'obres  
4t. plec de càrrecs  
València, 5 d'abril de 2006. El secretari d'actuacions. Isabel Sanchez Bodoque.  
Vist el procediment sancionador VIVI/040502/68 seguit contra Blue Building, SL, com a promotor per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial, iniciat per ordre de procedir del Sr. cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.  
Atés que la denúncia que va donar origen a aquest procediment sancionador la formula el Sr. Fermín Masiá en representació de la comunitat de propietaris situada a Algemesí, València, carrer Sant Vicent Ferrer, núm. 56.  
Atés que s'han practicat actuacions prèvies per a la determinació de l'abast dels fets denunciats, i posteriorment, per a l'execució de les obres dirigides a l'esmena de les deficiències detectades.  
Atés que en data 27 de gener de 2006 es va adoptar l'acord d'iniciació del procediment sancionador per ordre del cap del Servei Territorial i, el corresponent plec de càrrecs.  
Atés que en la promoció situada a Algemesí, València, carrer Sant Vicent Ferrer, núm. 56, emparada en l'expedient de construcció 46-1g-506/96.029, presentava les següents deficiències assenyalades en el plec de càrrecs, constitutives d'infracció administrativa molt greu tipificada en l'article 6.10 de la Llei 1/1997, 21 de febrer:  
1. Clivell i escantells a la façana en l'entorn dels punts d'ancoratge de les baranes de balcons.   
2. Clavills a l'altura de l'últim forjat, en patis de llums i davant exterior de cassetó de terrassa.  
3. Pta. 5a, inodor solt totalment.  
4. Pta. 5a, falta ventilació en l'armari inferior de la cuina on s'ubica la botella de butà.  
5. Pta. 11a, sòcols solts a la terrassa.  
Ja que l'esmentada promoció va obtindre la qualificació definitiva el dia 11 de setembre de 2000.  
Ja que la mercantil Blue Building, SL, en el termini de quinze dies concedits en el plec de càrrecs, al·lega entre altres qüestions, l'antiguitat de la finalització de les obres.  
Ja que és competent per a la resolució de la present sol·licitud aquest Servei Territorial, segons el que disposa el Decret 119/2003, d'11 de juny, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria de Territori i Habitatge, en relació amb l'Ordre de 9 de setembre de 2003, de la Conselleria de Territori i habitatge, en relació amb el que disposen els articles 62 i 79 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, i l'article 10 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost.  
Segons el que disposa l'article 128 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, en relació amb el que disposa la disposició transitòria tercera de la Llei 8/2004, 20 d'octubre.  
Ja que l'article 6.10 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer i l'article 69.12 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, qualifiquen com a infracció molt greu les accions o omissions, per culpa o negligència, de promotors, constructors facultatius durant l'execució de les obres d'habitatges de protecció pública, que donaren lloc a vicis o defectes greus que afecten l'edificació o habitabilitat dels habitatges.  
Ja que l'article 7831 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, en relació amb l'article 132 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, establix que les infraccions prescriuran en els terminis següents:  
a. Lleus als sis mesos.  
b. Greus, als dos anys.  
c. Molt greus, als tres anys.  
El termini de prescripció de les infraccions començarà a comptar-se des del dia en què s'hagen comés.  
En el cas de les infraccions tipificades en l'article 69.12 d'aquesta llei, la prescripció es produirà des de la data de la qualificació definitiva en els terminis següents: un any per als vicis o defectes de terminació o acabat; tres anys per als vicis o defectes d'habitabilitat i cinc per als vicis o defectes que afecten la fonamentació, suports, bigues, forjats, murs de càrrega o altres elements estructurals.  
En el cas que es tracte de defectes de construcció a la vista, el termini serà d'un any des de l'entrega de l'habitatge.  
Ja que l'article 78.1 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, en relació amb l'article 132.2 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, estableixen que, el termini de prescripció de les infraccions començarà a computar-se des de la data de qualificació definitiva; que interromprà la prescripció la iniciació del procediment sancionador, reprenent-se el termini de prescripció si l'expedient sancionador estiguera paralitzat més d'un mes per causa no imputable al presumpte infractor.  
Ja que la promoció va obtindre qualificació definitiva el dia 11 de setembre de 2000, i que tal com es desprén de l'informe emés pel tècnic inspector de data 15 de juliol de 2005, les deficiències assenyalades en el plec de càrrecs com a constitutives d'infracció, han de qualificar-se d'habitabilitat .deficiències números 1, 2, 3, i 5. o de terminació o acabat. deficiència número 4-.  
Atés que en data d'adopció de l'acord d'iniciació han transcorregut els terminis de prescripció previstos en l'article 78.1 de la Llei 8/2004,de 20 d'octubre.  
Ja que l'article 6.1 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, establix que si iniciat el procediment sancionador es concloguera, en qualsevol moment, que haguera prescrit la infracció, l'òrgan competent resoldrà la conclusió del procediment, amb l'arxivament de les actuacions.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 1/1997, de 21 de febrer, la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat Valenciana, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu us eleva la següent  
Proposta de resolució  
1. Declarar la conclusió del procediment per prescripció de la infracció i l'arxivament de les actuacions.  
València, 5 d'abril de 2006.. L'instructor: Roberto Navarro Seisdedos.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5331, del 24-08-2006 (2006/9084)

Notificación de la propuesta de resolución, expediente VIVI/040502/68, a Blue Building, SL.
-------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5331

Fecha DOGV
:   24-08-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/9084

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la propuesta de resolución, expediente VIVI/040502/68, a Blue Building, SL. [2006/9084]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Propuesta de Resolución a Blue Building, SL. con expediente VIVI/040502/68  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 1/1997, de 21 de febrero y la Ley 8/2004 de 20 de noviembre de Vivienda de la Comunidad Valenciana, se le da traslado de la Propuesta de Resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince dias, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lao establecido en el art. 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimento son:  
1º.Denuncia  
2º.Informe Técnico  
3º.Orden de Obras  
4º.pliego de Cargos  
Valencia, 5 de abril de 2006. El Secretario de Actuaciones. Isabel Sanchez Bodoque.  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/040502/68 seguido contra BLUE BUILDING, SL., como PROMOTOR por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Oficial, iniciado por orden de proceder del Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula Sancionador la formula, D. Fermín Masiá en representación de la comunidad de propietarios sita en Algemisí, Valencia, calle San Vicente Ferrer, núm. 56.  
Resultado que se han practicado actuaciones previas para la determinación del alcance de los hechos denunciados, y posteriormente, para la ejecución de las obras dirigidas a la subsanación de las deficiencias detectadas.  
Resultando que en fecha 27 de enero de 2006 se adoptó acuerdo de iniciación del procedimiento sancionador por orden del jefe del Servicio Territorial y, el correspondiente pliego de cargos.  
Resultando que en la promoción sita en Algemesí, Valencia, calle San Vicente Ferrer, núm. 56, amparada en el expediente de construccón 46-1g-506/96.029, presentaba las siguientes deficiencias señaladas en el pliego de Cargos, constitutivas de infracción administrativa muy grave tipificada en el artículo 6.10 de la Liy 1/1997, 21 de febrero:  
1. Agrietado y desconchados en fachada en el entorno de los puntos de anclaje de barandillas de balcones.   
2. Grietas a la altura del último forjado, en patios de luces y en frente exterior de casetón de terraza.  
3. Pta. 5ª, inodoro suelto totalmente.  
4. Pta. 5ª, falta dispones ventilación en armario inferior de cocina donde se ubica la botella de butano.  
5. Pta. 11ª, rodapiés sueltos en terraza.  
Resultando que la citada promoción obtuvo calificación definitiva el día 11 de septiembre de 2000.  
Resultando que la mercantil Blue Building, SL., en el plazo de quince días concedido en el pliego de cargos, alega entre otras cuestiones, la antigüedad de la finalización de las obras.  
Considerando que es competente para la resolución de la presente solicitud este Servicio Territorial, a tenor de lo dispuesto en el Decreto 119/2003, de 11 de junio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en relación con la Orden de 9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y vivienda, en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre y el artículo 10 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto.  
Considerando lo dispuesto en el artículo 128 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, en relación con lo dispuesto en la disposición transitoria tercera de la Ley 8/2004, 20 de octubre.  
Considerando que el articulo 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero y el artículo 69.12 de la Ley8/2004,de 20de octubre, califican como infracción muy grave las acciones u omisiones, por culpa o negligencia, de promotores, constructores facultativos durante la ejecución de las obras de viviendas de protección pública, que diesen lugar a vicios o defectos graves fue afecten a la edificación o habitabilidad de las viviendas.  
Considerando que el artículo 7831 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, en relación con el artículo 132 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, establece que las infracciones prescribirán en los siguientes plazos:  
a. Leves a los seis meses.  
b. Graves, a los dos años.  
c. Muy graves, a los tres años.  
El plazo de prescripción de las infracciones comenzará a contarse desde el día en que se hubieren cometido.  
En el caso de las infracciones tipificadas en el artículo 69.12 de esta Ley, la prescripción se producirá desde la fecha de la calificación definitiva en los plazos siguientes: un año para los vicios o defectos de terminación o acabado; tres años para los vicios o defectos de habitabilidad y cinco para los vicios o defectos que afecten a la cimentación, soportes vigas. Forjados, muros de carga u otros elementos estructurales.  
En el caso de que se trate de defectos de construcción a la vista, el plazo será de un año a constar desde la entrega de la vivienda.  
Considerando que el artículo 78.1 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, en relación con el artículo 132.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, establecen que, el plazo de prescripción de las infracciones comenzará a computarse desde la fecha de calificación definitiva; que interrumpirá la prescripción la iniciación del procedimiento sancionador, reanudándose el plazo de prescripción si el expediente sancionador estuviera paralizado más de un mes por causa no imputable al presunto infractor.  
Considerando que la promoción obtuvo calificación definitiva el día 11 de septiembre de 2000, y que tal y como se desprende del informe emitido por el técnico inspector de fecha 15 de julio de 2005, las deficiencias señaladas en el pliego de cargos como constitutivas de infracción, han de calificarse de habitabilidad .deficiencias números 1,2,3, y 5. o de terminación o acabado. deficiencia numero 4-.  
Considerando que a fecha de adopción del acuerdo de iniciación han transcurrido los plazos de prescripción previstos en el artículo 78.1 de la Liyu 8/2004,de 20 de octubre.  
Considerando que el artículo 6.1 del real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, establece que si iniciado el procedimiento sancionador se concluyera, en cualquier momento, que hubiere prescrito la infracción, el órgano competente resolverá la conclusión del procedimiento, con archivo de las actuaciones.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1997, de 21 de febrero, la Liy 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente  
Propuesta de resolución  
1. Declarar la conclusión del procedimiento por prescripción de la infracción y el archivo de las actuaciones.  
Valencia, 5 de abril de 2006.. El Instructor: Roberto Navarro Seisdedos.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML