Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4347, del 01-10-2002 (2002/10158)

RESOLUCIÓ de 3 de setembre de 2002, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 15 de març de 2002, i es declara definitivament aprovada la modificació IP-4-A de les Normes Subsidiàries d'Agullent.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4347

Data del DOGV
:   01-10-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/10158

CVE


Data del document
:   03-09-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Agullent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 3 de setembre de 2002, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 15 de març de 2002, i es declara definitivament aprovada la modificació IP-4-A de les Normes Subsidiàries d'Agullent. [2002/X10158]
  
Ja que s'han esmenat les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 15 de març de 2002, que afecta la modificació IP-4-A de les Normes Subsidiàries d'Agullent, i de conformitat amb el que ordena la Resolució del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial de data 3 de setembre de 2002, per la qual es declara definitivament aprovada la dita modificació, es procedix a la publicació del mencionat acord:
  
?La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 15 de març de 2002, va adoptar el següent acord:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Agullent referit a la modificació puntual del Sector IP4 de les Normes Subsidiàries de la població, a l'efecte de l'aprovació definitiva, i de conformitat amb el següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de la Resolució de l'Alcaldia de data 1 d'agost de 2001. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició pública (notificat per anunci en el DOGV de data 12 de setembre de 2001 i en el diari Las Provincias de data 16 d'agost de 2001), es va aprovar provisionalment pel ple de la corporació local amb data 3 de desembre de 2001.
  
Segon. El projecte consta de memòria i plànols.
  
Tercer. En les Normes Subsidiàries municipals es va delimitar el polígon industrial IP4 Casa Molina-els Planets que es classifiquen com a sòl urbà industrial.
  
Amb posterioritat este polígon es va dividir en dues parts, la part IP4-A Casa Molina i la part IP4-B els Planets, per mitjà d'una modificació del planejament aprovada definitivament pel ple municipal de data 30 de març de 1990.
  
Posteriorment es modifica el traçat viari per a adaptar el planejament a l'autovia el traçat del qual és limítrof amb el polígon objecte d'este expedient, i és aprovada definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 17 de desembre de 1997.
  
L'objecte del present expedient és la redelimitació de la Unitat d'Execució IP4-A a partir de la delimitació d'eixe any 1997, per a fer-la més d'acord amb la realitat física actual.
  
Quart. L'expedient es tramita a conseqüència de la improcedència de la cèdula d'urbanització que es va declarar per l'òrgan autonòmic competent, ja que es va considerar que el Programa d'Actuació Integrada delimitava una nova unitat d'execució i constituïa una nova àrea de repartiment amb la qual cosa l'ordenació estructural del planejament general s'entenia modificada.
  
Cinqué. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat un informe a la Divisió de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, així com a la Unitat de Servici i Vies de la Diputació de València.
  
Amb data 7 de març de 2002, es rep l'informe de la Unitat de Servici i Vies de la Diputació de València en sentit favorable.
  
Sisé. Agullent té les Normes Subsidiàries de planejament municipal aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de 22 de desembre de 1988.
  
Seté. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió de 7 de març de 2002, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 56/94, de 15 de novembre, de la LRAU.
  
Segon. La documentació es considera suficient, a l'efecte del compliment del que preceptuen els articles 27 i 28 de la LRAU.
  
Tercer. Les consideracions que s'han de realitzar sobre la modificació pretesa són les següents:
  
- S'establix una delimitació de l'àmbit de gestió i una altra delimitació per a l'àmbit d'urbanització al mateix temps que hi ha un vial públic ja cedit però no executat, que s'executarà a càrrec de la unitat d'execució.
  
- S'establix l'àrea de repartiment coincident amb la unitat d'execució ?amb l'àmbit de gestió(de tal manera que es calcula un aprofitament tipus d'1,1535 m2/m2.
  
- S'observa una incongruència entre el pla núm. 05 €Redelimitació proposta segons PDAI IP4-a- i el pla núm. 06 €Delimitació de l'àmbit de gestió i de l'àmbit d'urbanització en PDAI IP4-A?, que no queda justificada ni en la part escrita ni en la part gràfica.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.A del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 15 de març de 2002, acorda:
  
Supeditar l'aprovació definitiva de la modificació puntual ?IP4-A- de les Normes Subsidiàries d'Agullent, mentre no es justifique la incongruència en la delimitació de la unitat d'execució en els distints plànols del document.
  
Una vegada esmenats els dits aspectes per l'Ajuntament d'Agullent, procedirà que este done compte d'això al president d'esta Comissió qui queda facultat a l'empara del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat, perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el butlletí oficial sense necessitat d'un nou acord d'esta Comissió a què haurà d'informar posteriorment del que s'ha actuat.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú?.
  
Amb data 23 de juliol de 2002, pels servicis tècnics del Servici Territorial d'Urbanisme i Ordenació Territorial és examinada la documentació presentada per l'Ajuntament d'Agullent el 5 de juliol de 2002 i s'informa favorablement esta, i es considera complit l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 15 de març de 2002.
  
Vists la legislació urbanística aplicable, així com la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació,
  
El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial considera aprovada definitivament la modificació IP4-A de les Normes Subsidiàries d'Agullent.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4347, del 01-10-2002 (2002/10158)

RESOLUCIÓN de 3 de septiembre de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 15 de marzo de 2002, y se declaración definitivamente aprobada la Modificación IP-4-A de las Normas Subsidiarias de Agullent.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4347

Fecha DOGV
:   01-10-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/10158

CVE


Fecha del documento
:   03-09-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Agullent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 3 de septiembre de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 15 de marzo de 2002, y se declaración definitivamente aprobada la Modificación IP-4-A de las Normas Subsidiarias de Agullent. [2002/X10158]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 15 de marzo de 2002, que afecta a la Modificación IP-4-A de las Normas Subsidiarias de Agullent, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 3 de septiembre de 2002, por la que se declara definitivamente aprobada dicha modificación, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 15 de marzo de 2002, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Agullent referido a la Modificación Puntual del Sector IP4 de las Normas Subsidiarias de la población, a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con lo siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante Resolución de la Alcaldía de fecha 1 de agosto de 2001. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición pública (notificado por anuncio en el DOGV de fecha 12 de septiembre de 2001 y en el diario Las Provincias de fecha 16 de agosto de 2001), se aprobó provisionalmente por el pleno de la Corporación Local en fecha 3 de diciembre de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria y planos.
  
Tercero. En las Normas Subsidiarias municipales se delimitó el polígono industrial IP4 Casa Molina-Els Planets clasificándose como suelo urbano industrial.
  
Con posterioridad este polígono se dividió en dos partes el IP4-A ?casa Molina- y el IP4-B ?Els Planets- mediante una modificación del planeamiento aprobada definitivamente por el pleno municipal de fecha 30 de marzo de 1990.
  
Con posterioridad se modifica el trazado viario para adaptar el planeamiento a la autovía cuyo trazado es limítrofe con el polígono objeto de este expediente, siendo aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 17 de diciembre de 1997.
  
El objeto del presente expediente es la redelimitación de la Unidad de Ejecución IP4-A a partir de la delimitación de ese año 1997, para hacerla más acorde con la realidad física actual.
  
Cuarto. El expediente se tramita a consecuencia de la improcedencia de la Cédula de Urbanización que se declaró por el órgano autonómico competente al considerar que el Programa de Actuación Integrada delimitaba una nueva Unidad de Ejecución y constituía una nueva área de reparto con lo que la ordenación estructural del planeamiento general se entendía modificada.
  
Quinto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la División de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas así como a la Unidad de Servicio y Vías de la Diputación de Valencia.
  
En fecha 7 de marzo de 2002 se recibe informe de la Unidad de Servicio y Vías de la Diputación de Valencia en sentido favorable.
  
Sexto. Agullent cuenta con Normas Subsidiarias de planeamiento municipal aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de diciembre de 1988.
  
Séptimo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 7 de marzo de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del art. 55.1, de la Ley 56/94, de 15 de noviembre, de la LRAU.
  
Segundo. La documentación se estima suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los arts. 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero. Las consideraciones a realizar sobre la modificación pretendida son las siguientes:
  
Se establece una delimitación del ámbito de gestión y otra delimitación para el ámbito de urbanización toda vez que existe un vial público ya cedido pero no ejecutado que se ejecutará con cargo a la Unidad de Ejecución.
  
Se establece el área de reparto coincidente con la Unidad de Ejecución ?con el ámbito de gestión- de tal forma que se calcula un aprovechamiento tipo de 1,1535 m2/m2.
  
Se observa una incongruencia entre el Plano nº 05 €Redelimitación propuesta según P.D.A.I IP4-a- y el Plano nº 06 €delimitación del ámbito de gestión y del ámbito de urbanización en P.D.A.I IP4-A?, que no queda justificada ni en la parte escrita ni gráficamente.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Planes Generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.A del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 15 de marzo de 2002, acuerda:
  
Supeditar la aprobación definitiva de la Modificación puntual ?IP4-A- de las Normas Subsidiarias de Agullent, hasta en tanto se justifique la incongruencia en la delimitación de la Unidad de Ejecución en los distintos planos del documento.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Agullent, procederá que éste de cuenta de ello al presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno?.
  
Con fecha 23 de julio de 2002 por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Urbanismo y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Agullent el 5 de julio de 2002 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 15 de marzo de 2002.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la Modificación IP4-A de las Normas Subsidiarias de Agullent.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML