Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4512, del 02-06-2003 (2003/6196)

RESOLUCIÓ de 21 de març de 2003, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, relativa a la publicació de l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, de 19 de desembre de 2002.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4512

Data del DOGV
:   02-06-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/6196

CVE


Data del document
:   21-03-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Algorfa](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 21 de març de 2003, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, relativa a la publicació de l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, de 19 de desembre de 2002. [2003/6196]
  
Havent esmenat les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 19 de desembre de 2002, relatiu a la modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries d'Algorfa, i de conformitat amb el que ordena la resolució del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, de 21 de març de 2003, per la qual es declara definitivament aprovada la dita modificació, es procedix a la publicació del citat acord:
  
?La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el dia 19 de desembre de 2002, va adoptar entre altres el següent acord:
  
?Exp. 404/02. Algorfa. Modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries (01/1641).
  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels següents antecedents i consideracions
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte de modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries d'Algorfa es va sotmetre a informació pública durant un mes, mitjançant acord del ple de l'Ajuntament del dia 21 de juny de 2001, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 20 d'agost de 2001, i en el diari La Verdad, de 20 de juliol del mateix any.
  
Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el projecte el va aprovar provisionalment el mateix òrgan amb data 18 d'octubre de 2001.
  
Segon
  
La documentació tècnica està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols d'estat actual i modificat.
  
Tercer
  
L'instrument de planejament municipal vigent a Algorfa és l'homologació global modificativa de les Normes Subsidiàries, aprovades per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió d'11 de març de 2002.
  
El projecte planteja quatre modificacions puntuals, diferents en distints àmbits del sòl urbà d'Algorfa amb el següent contingut:
  
Modificació puntual núm. 2.1. Es proposa l'obertura d'un vial en la prolongació del C/ Félix Rodríguez de la Fuente, en l'illa compresa entre el C/ del Sol i el C/ La Palmera (nucli urbà ?A?), i a més, la supressió d'una xicoteta zona verda no computable.
  
Modificació puntual núm. 2.2. Consistix en la supressió de l'últim tram del C/ José A. Fernández Ñíguez, en l'illa compresa entre el C/ La Luna i el C/ La Palmera. (nucli urbà ?A?), i comporta un augment de superfície lucrativa.
  
Es pretén amb això esmenar un error detectat en el viari del nucli urbà ?A?, que preveu la prolongació del C/ José Fernández Ñíguez sobre unes edificacions existents.
  
Modificació puntual núm. 2.3. Consistix en l'obertura d'un vial en la prolongació del C/ Azorín, fins al poliesportiu municipal. (nucli urbà ?A?).
  
Les modificacions 2.1 i 2.3 es justifiquen en la necessitat d'ampliar i millorar el traçat viari.
  
En relació amb estes tres modificacions puntuals, el projecte justifica que els metres de vial i zona verda suprimits queden àmpliament compensats amb els de nova creació i expressa, a més, que no s'augmenta el nombre d'habitatges, sinó que disminuïxen.
  
Modificació puntual núm. 2.4. Es proposa el canvi d'ús d'una parcel·la residencial (que confronta amb una parcel·la hotelera) a zona hotelera, en el nucli urbà ?B- (Montemar). Es justifica en la necessitat de satisfer la demanda de l'ús hoteler en el nucli urbà ?B?, i ampliar la parcel·la existent amb una altra contigua de la mateixa propietat.
  
Quart
  
Consta en l'expedient informe de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, emés amb data 11 de març de 2002, en sentit favorable, respecte a les modificacions 2.1, 2.2 i 2.3. Respecte a la modificació 2.4, s'indica que ?ha de detallar-se i detallar-se l'ús hoteler i com es respecta la zona de protecció de 18 metres de la carretera CV-935, no s'admetran accessos directes a esta?.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha sigut conforme al que establix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (en avant LRAU) i l'article 174 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià.
  
Segona
  
La documentació s'estima, en línies generals, completa, d'acord amb l'objecte de la modificació, a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Quant al fons de l'assumpte, ha de diferenciar-se entre les tres modificacions proposades per al sòl urbà ?A- de la que es proposa per al sòl urbà ?B- destacant:
  
1. Respecte a les tres primeres modificacions puntuals (2.1, 2.2 i 2.3), encara que el document no justifica, expressament el compliment de la relació ISD(a)/IEB(a)2. Respecte a la quarta modificació puntual (2.4), independentment que s'haja de tenir en compte l'informe de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, l'alcalde d'Algorfa va manifestar al si d'esta Comissió la voluntat municipal de desistir de la seua tramitació, per la qual cosa resulta innecessari entrar a valorar-la.
  
Quarta
  
De conformitat amb el que disposa l'article 87.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, posarà fi al procediment el desistiment per part de l'interessat.
  
Cinquena
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 6.d, 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda
  
1r) Aprovar definitivament les modificacions 2.1, 2.2 i 2.3 contingudes en la modificació puntual núm. 2 de les Normes Subsidiàries del municipi d'Algorfa.
  
2n) Acceptar el desistiment manifestat per l'alcalde d'Algorfa respecte de la modificació 2.4, però supeditar-ne l'eficàcia, fins que siga ratificat pel ple de l'Ajuntament.
  
3r) Publicar íntegrament el present acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposa els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que manca el document de Normes Urbanístiques.
  
Amb data 21 de març de 2003, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, va resoldre:
  
?Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 19 de desembre de 2002, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, i se supeditava la seua publicació al compliment de certes condicions, així com l'informe tècnic favorable a la documentació presentada per l'Ajuntament, amb data 3 de març de 2003, que complix tots els punts del referit acord de la Comissió, resolc:
  
Ordenar la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la seua entrada en vigor, d'acord amb el que disposa l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de l'Activitat Urbanística. Amb la publicació de l'aprovació definitiva no en cal la notificació individualitzada?.
  
Contra el present acord, que no esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.-
  
València, 21 de març de 2003.- El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial: José María Benlliure Moreno.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4512, del 02-06-2003 (2003/6196)

RESOLUCIÓN de 21 de marzo de 2003 del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la publicación del Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 19 de diciembre de 2002.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4512

Fecha DOGV
:   02-06-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/6196

CVE


Fecha del documento
:   21-03-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Algorfa](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 21 de marzo de 2003 del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la publicación del Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 19 de diciembre de 2002. [2003/6196]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 19 de diciembre de 2002, relativo a la Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Algorfa, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 21 de marzo de 2003, por la que se declara definitivamente aprobada dicha Modificación, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2002, adoptó entre otros el siguiente Acuerdo:
  
?Exp. 404/02. Algorfa. Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias (01/1641).
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto de Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias de Algorfa se sometió a información pública durante un mes, mediante acuerdo del Ayuntamiento-Pleno del día 21 de junio de 2001, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 20 de agosto de 2001 y en el diario ?La Verdad- de 20 de Julio del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, el Proyecto se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 18 de octubre de 2001.
  
Segundo
  
La documentación técnica está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de estado actual y modificado.
  
Tercero
  
El instrumento de planeamiento municipal vigente en Algorfa es la Homologación Global Modificativa de las Normas Subsidiarias, aprobadas por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 11 de marzo de 2002.
  
El proyecto plantea cuatro modificaciones puntuales, diferentes en distintos ámbitos del suelo urbano de Algorfa con el siguiente contenido:
  
Modificación Puntual nº 2.1. Se propone la apertura de un vial en la prolongación de la C/ Félix Rodríguez de la Fuente, en la manzana comprendida entre la C/ del Sol y la C/ La Palmera. (núcleo urbano ?A?), y además, la supresión de una pequeña zona verde no computable.
  
Modificación Puntual nº 2.2. Consiste en la supresión del último tramo de la C/ José A. Fernández Ñíguez, en la manzana comprendida entre la C/ La Luna y la C/ La Palmera. (núcleo urbano ?A?), suponiendo un aumento de superficie lucrativa.
  
Se pretende con ello subsanar un error detectado en el viario del núcleo urbano ?A?, que prevé la prolongación de la C/ José Fernández Ñíguez sobre unas edificaciones existentes.
  
Modificación Puntual nº 2.3. Consiste en la apertura de un vial en la prolongación de la C/ Azorín, hasta el polideportivo municipal. (núcleo urbano ?A?).
  
Las modificaciones 2.1 y 2.3 se justifican en la necesidad de ampliar y mejorar el trazado viario.
  
En relación con estas tres Modificaciones Puntuales, el proyecto justifica que los metros de vial y zona verde suprimidos quedan sobradamente compensados con los de nueva creación expresando, además, que no se aumenta el número de viviendas, sino que disminuyen.
  
Modificación Puntual nº 2.4. Se propone el cambio de uso de una parcela residencial (colindante a una parcela hotelera) a zona hotelera, en el núcleo urbano ?B- (Montemar). Se justifica en la necesidad de satisfacer la demanda del uso hotelero en el núcleo urbano ?B?, ampliando la parcela existente con otra contigua de la misma propiedad.
  
Cuarto
  
Consta en el expediente informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, emitido en fecha 11 de marzo de 2002, en sentido favorable, respecto a las modificaciones 2.1, 2.2 y 2.3. Respecto a la modificación 2.4, se indica que ?debe detallarse y pormenorizarse el uso hotelero y como se respeta la zona de protección de 18 metros de la carretera CV-935, no se admitirán accesos directos a la misma?.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda
  
La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
En cuanto al fondo del asunto, debe diferenciarse entre las tres modificaciones propuestas para el suelo urbano ?A- de la que se propone para el suelo urbano ?B- destacando:
  
Con respecto a las tres primeras Modificaciones Puntuales (2.1, 2.2 y 2.3), aunque el documento no justifica, expresamente el cumplimiento de la relación ISD(a)/IEB(a)Con respecto a la cuarta Modificación Puntual (2.4), independientemente de que se deba atender al informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Alcalde de Algorfa manifestó en el seno de esta Comisión la voluntad municipal de desistir de su tramitación, por lo que resulta innecesario entrar a valorarla.
  
Cuarta
  
De conformidad con lo dispuesto en el Artº 87.1 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, pondrá fin al procedimiento el desistimiento por parte del interesado.
  
Quinta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación definitiva de Modificaciones Puntuales de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º) Aprobar definitivamente las Modificaciones 2.1, 2.2 y 2.3 contenidas en la Modificación Puntual nº 2 de las Normas Subsidiarias del municipio de Algorfa.
  
2º) Aceptar el desistimiento manifestado por el senyor Alcalde de Algorfa respecto de la modificación 2.4, supeditando su eficacia, hasta que sea ratificado por el Ayuntamiento Pleno.
  
3º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Con fecha 21 de marzo de 2003, el Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, resolvió:
  
?Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 19 de diciembre de 2002 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como el informe técnico favorable a la documentación presentada por el Ayuntamiento de con fecha 3 de marzo de 2003 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión. Resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el Artº 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada?.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.-
  
Valencia, 21 de marzo de 2003.- El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial: .José María Benlliure Moreno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML