Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7043, del 11-06-2013 (2013/5733)

Informació pública de la nova versió del projecte de reparcel·lació de l'àrea de repartiment del sector d'Equipaments Privats i concessió d'un nou tràmit d'audiència. Expedient número PP-735.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7043

Data del DOGV
:   11-06-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/5733

CVE


Data del document
:   28-05-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la nova versió del projecte de reparcel·lació de l'àrea de repartiment del sector d'Equipaments Privats i concessió d'un nou tràmit d'audiència. Expedient número PP-735. [2013/5733]  
La Junta de Govern de la ciutat de Gandia, en sessions ordinàries celebrades els dies 25 de març i 13 de maig de 2013, va adoptar, en relació a l'assumpte de referència, els acords següents:  
Primer. Estimar parcialment les al·legacions referides al règim de participació de l'administració actuant en les plusvàlues urbanístiques derivades de la gestió de l'àrea de repartiment d'equipaments privats, tot allò segons el que disposa l'article 21.2 de la Llei Urbanística Valenciana.   
Segon. En conseqüència i respecte de les parcel·les que van ser prèviament reparcel·lades i que consten en l'expedient, l'Ajuntament de Gandia, com a administració actuant, participarà d'un 5 % respecte de l'increment de l'aprofitament urbanístic, tot allò amb l'objecte d'imposar un règim més atenuat de deures per als propietaris del sòl que ja van materialitzar i patrimonialitzar el seu aprofitament urbanístic.   
  
En aquest sentit, s'estima la procedència d'exigir en concepte de participació de l'administració actuant, en les plusvàlues urbanístiques, la cessió del 5 % de l'increment d'edificabilitat de les parcel·les reparcel·lades voluntàriament i la cessió del 5 % de la total edificabilitat de la resta de les parcel·les.  
Tercer. Sotmetre de nou al tràmit d'informació al públic, per termini d'un mes, la nova versió del projecte de reparcel·lació forçosa corresponent al sector d'equipaments privats, tot allò de conformitat amb les modificacions introduïdes en el projecte de reparcel·lació forçosa de data 5 de juliol de 2012.  
Quart. Estimar o desestimar les al·legacions formulades, respecte de l'alternativa plantejada de retribució en terrenys de les càrregues d'urbanització, amb l'abast i les condicions que consten en l'informe elaborat pels tècnics del Departament d'Urbanisme.  
Cinqué. Concedir un nou tràmit d'audiència d'un mes, a l'objecte que per part dels diferents titulars registrals així com de la resta d'interessats puguen presentar-se les al·legacions, les reclamacions i els suggeriments que s'estimen convenients.  
Sisé. Durant aquest tràmit d'audiència, amb la fi d'evitar les situacions de proindivisos, els interessats afectats per aquesta situació, podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment s'haurà de cursar mitjançant acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, i donarà un termini de 10 dies al requerit per a triar si prefereix pagar o cobrar a un mateix preu unitari.  
Seté. Iniciar l'expedient de determinació del preu just corresponent a les parcel·les que han renunciat a incorporar-se al procés d'urbanització, amb les formalitats exigides en l'article 162.3 de la LUV i que han estat admeses i estimades per part del Departament d'Urbanisme.  
  
Huité Publicar l'extracte del present acord que completa i substitueix el del dia 23 de març de 2013, i l'anunci del nou tràmit d'informació pública del projecte de reparcel·lació del sòl urbà equipaments privats de la platja de Gandia, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en la pàgina web municipal.  
Nové. Notificar simultàniament ambdós acords íntegres als titulars de drets i càrregues de les parcel·les incloses en el sector, i la resposta particular a les al·legacions presentades.   
Deu. Es fa constar, als fins i efectes de l'article 89 de la Llei 30/1992, que aquest acord comporta un acte de tràmit i contra aquest no es pot interposar cap recurs, sense perjudici de les al·legacions o formalitats a què s'ha fet esment.  
 La resolució de l'expedient de reparcel·lació queda pendent que siga formalitzat aquest nou tràmit d'audiència en evitació d'indefensions.  
  
Gandia, 28 de maig de 2013. El secretari general del Ple (R Conselleria de Presidència de 13.12.2012, DOCV de 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7043, del 11-06-2013 (2013/5733)

Información pública de la nueva versión del proyecto de reparcelación del área de reparto del sector de Equipaments Privats y concesión de un nuevo trámite de audiencia. Expediente número PP-735.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7043

Fecha DOGV
:   11-06-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/5733

CVE


Fecha del documento
:   28-05-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la nueva versión del proyecto de reparcelación del área de reparto del sector de Equipaments Privats y concesión de un nuevo trámite de audiencia. Expediente número PP-735. [2013/5733]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia, en sesiones ordinarias celebradas los días 25 de marzo y 13 de mayo de 2013, adoptó, en relación al asunto de referencia, los acuerdos siguientes:  
Primero. Estimar parcialmente las alegaciones referidas al régimen de participación de la administración actuante en las plusvalías urbanísticas derivadas de la gestión del área de reparto de equipamientos privados, todo ello según lo dispuesto en el artículo 21.2 de la Ley Urbanística Valenciana.   
Segundo. En consecuencia y respecto de las parcelas que fueron previamente reparceladas y que constan en el expediente, el Ayuntamiento de Gandia, como administración actuante, participará de un 5 % respecto del incremento del aprovechamiento urbanístico, todo ello con objeto de imponer un régimen más atenuado de deberes para los propietarios del suelo que ya materializaron y patrimonializaron su aprovechamiento urbanístico.   
En este sentido, se estima la procedencia de exigir en concepto de participación de la administración actuante, en las plusvalías urbanísticas, la cesión del 5 % del incremento de edificabilidad de las parcelas reparceladas voluntariamente y la cesión del 5 % de la total edificabilidad del resto de las parcelas.  
Tercero. Someter de nuevo al trámite de información al público, por plazo de un mes, la nueva versión del proyecto de reparcelación forzosa correspondiente al sector de equipamientos privados, todo ello de conformidad con las modificaciones introducidas al proyecto de reparcelación forzosa de fecha de 5 de julio de 2012.  
Cuarto. Estimar o desestimar las alegaciones formuladas, respecto de la alternativa planteada de retribución en terrenos de las cargas de urbanización, con el alcance y condiciones que constan en el informe elaborado por los técnicos del Departamento de Urbanismo.  
Quinto. Conceder un nuevo trámite de audiencia de un mes, con objeto de que por parte de los distintos titulares registrales así como el resto de interesados, puedan presentarse las alegaciones, reclamaciones y sugerencias que se estimen convenientes.  
Sexto. Durante el citado trámite de audiencia, a fin de evitar las situaciones de proindivisos, los interesados afectados por esta situación, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario.  
Séptimo. Iniciar el expediente de determinación del justiprecio correspondiente a las parcelas que han renunciado a incorporarse al proceso de urbanización, con las formalidades exigidas en el artículo 162.3 de la LUV y que han sido admitidas y estimadas por parte del Departamento de Urbanismo.  
Octavo. Publicar el extracto del presente acuerdo, que completa y sustituye el del día 23 de marzo de 2013, y el anuncio del nuevo trámite de información pública del proyecto de reparcelación del suelo urbano Equipaments Privats de la playa de Gandia, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en la página web municipal.  
Noveno. Notificar simultáneamente ambos acuerdos íntegros a los titulares de derechos y cargas de las parcelas incluidas en el sector, y la respuesta particular a las alegaciones presentadas.   
Diez. Se hace constar, a los fines y efectos del artículo 89 de la Ley 30/1992, que el presente acuerdo comporta un acto de trámite y contra el mismo no cabe recurso alguno, sin perjuicio de las alegaciones o formalidades a que se ha hecho mención.   
La resolución del expediente de reparcelación queda pendiente de que sea cumplimentado este nuevo trámite de audiencia en evitación de indefensiones.  
  
Gandia, 28 de mayo de 2013.- El secretario general del Pleno (R Consellería de Presidencia de 13.12.2012, DOCV de 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML