Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 2440, del 01-02-1995 (1995/833708)

ACORD de 24 de gener de 1995, del Govern Valencià, pel qual s'aprova definitivament la modificació qualificada relativa al canvi de zonificació de la zona verda prevista en el vial que uneix el carrer de Sant Antoni i l'avinguda de Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Pla General d'Ordenació Urbana de Mislata.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   2440

Data del DOGV
:   01-02-1995

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1995/833708

CVE


Data del document
:   24-01-1995

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 24 de gener de 1995, del Govern Valencià, pel qual s'aprova definitivament la modificació qualificada relativa al canvi de zonificació de la zona verda prevista en el vial que uneix el carrer de Sant Antoni i l'avinguda de Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Pla General d'Ordenació Urbana de Mislata.   
El Govern Valencià, en la reunió del dia 24 de gener de 1995, adoptà l'acord següent:  
Antecedents de fet  
Primer. El ple de l'ajuntament va aprovar inicialment el 30 de setembre de 1993 la modificació qualificada relativa al canvi de zonificació de la zona verda prevista en el vial que uneix el carrer de Sant Antoni i l'avinguda de Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Pla General d'Ordenació Urbana de Mislata i, després del període pertinent d'exposició pública en el qual no s'hi van presentar al·legacions, la va aprovar provisionalment el 27 de gener de 1994.  
Segon. El projecte consta de memòria i plànols d'informació i d'ordenació.  
Tercer. L'objecte de la modificació és desplaçar el carrer i la zona verda prevista en aquest, que actuen de separació entre el sòl urbà industrial i el sòl urbanitzable no programat residencial, uns 30 m en paral·lel a la dibuixada en el Pla General d'Ordenació Urbana, sobre terrenys d'un mateix propietari, i ampliar el sòl urbà en uns 5.400 m2 per a ús industrial, per raons de funcionalitat i millor aprofitament d'aquest sòl, i disminuir en la mateixa proporció el sòl urbanitzable no programat.  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, reunida en la sessió del 15 de juny de 1994, va acordar emetre un informe favorable a l'aprovació definitiva de l'expedient de referència.  
Cinquè. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va emetre un informe favorable del projecte mitjançant Resolució de 30 de juny de 1994.  
Sisè. El Consell d'Estat va emetre un dictamen favorable el 24 de novembre de 1994.  
Fonaments de dret  
Primer. En la tramitació administrativa d'aquest expedient de modificació qualificada del Pla General d'Ordenació Urbana de Mislata, s'han observat les prescripcions legals que exigeix la Llei del Sòl i que estan constituïdes per les mateixes disposicions establertes per a la formació del pla (article 128 del Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny); i la documentació resulta adequada i suficient tenint en compte l'objecte de la modificació projectada.  
II. Aquesta modificació pretén desplaçar la zona verda prevista, segons el Pla General d'Ordenació Urbana de Mislata de 29 de març de 1988, en el vial públic que uneix el carrer de Sant Antoni i l'av. de Gregorio Gea. Aquest vial, amb la seua zona verda central, es troba classificat una meitat en el sòl urbà industrial i l'altra en el sòl urbanitzable no programat residencial de la partida Almacil de Mislata. La modificació planteja un desplaçament de forma paral·lela a l'anterior sobre uns terrenys propietat d'una mercantil que ha convingut amb l'ajuntament la cessió gratuïta de 2.875,29 m2 de sòl urbanitzable no programat residencial sobre el qual se situa la meitat del nou carrer i zona verda i, a més, la cessió i urbanització de 3.814,98 m2 de sòl urbà industrial corresponent a la resta dels terrenys destinats a aquest vial i zona verda.  
La modificació projectada comporta una operació urbanística per la qual s'incrementa la superfície de sòl urbà industrial en 5.400 m2, a costa de disminuir en la mateixa proporció el sòl urbanitzable d'ús residencial, però sense menyscabar la superfície real destinada a zona verda.  
Pot considerar-se que la modificació plantejada obeeix a una millor gestió urbanística del sector, a raons de millor aprofitament i funcionalitat i, en particular, a la minoració de costos en l'execució, cosa que repercuteix en benefici de la col·lectivitat, sense que la reordenació proposada incidesca a penes sobre zones verdes (180 m2 d'una tanca central ubicada en el vial).  
Tercer. El Govern Valencià és competent per a l'aprovació definitiva d'aquesta modificació qualificada del Pla General d'Ordenació Urbana de Mislata, amb l'informe previ favorable del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i dictamen del Consell d'Estat, en virtut del que disposa l'article 129 del vigent text refós de la Llei del Sòl.  
D'acord amb els preceptes legals esmentats i la resta de normativa aplicable, d'acord amb el Consell d'Estat i a proposta del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià  
ACORDA  
Aprovar definitivament la modificació qualificada sobre el canvi de zonificació de la zona verda prevista en el vial que uneix el c/ Sant Antoni i l'av. Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Pla General d'Ordenació Urbana de Mislata.  
Contra aquest acord, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar un recurs contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquest acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Abans de la interposició del recurs esmentat, serà requisit imprescindible que el recurrent ho comunique al Govern Valencià, de conformitat amb el que estableixen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això, sense perjudici de poder interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 24 de gener de 1995  
El conseller secretari del Govern Valencià,  
LUIS BERENGUER FUSTER



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Sumario DOGV 2440, del 01-02-1995 (1995/833708)

ACUERDO de 24 de enero de 1995, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la MODIFICACIÓN cualificada relativa al cambio de zonificación de la zona verde prevista en el vial que une la c/ San Antonio y la av. Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Plan General de Ordenación Urbana de Mislata.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   2440

Fecha DOGV
:   01-02-1995

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1995/833708

CVE


Fecha del documento
:   24-01-1995

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 24 de enero de 1995, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación cualificada relativa al cambio de zonificación de la zona verde prevista en el vial que une la c/ San Antonio y la av. Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Plan General de Ordenación Urbana de Mislata.   
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 24 de enero de 1995, adoptó el siguiente acuerdo:  
Antecedentes de hecho  
Primero. La modificación cualificada relativa al cambio de zonificación de la zona verde prevista en el vial que une la c/ San Antonio y la av. Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Plan General de Ordenación Urbana de Mislata, se aprobó inicialmente por el pleno del ayuntamiento el 30 de septiembre de 1993 y, tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se produjeron alegaciones, la aprobó provisionalmente el 27 de enero de 1994.  
Segundo. El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.  
Tercero. El objeto de la modificación es desplazar la calle y zona verde prevista en ella, que actuan de separación entre el suelo urbano industrial y el suelo urbanizable no programado residencial, unos 30 m en paralelo a la grafiada en Plan General de Ordenación Urbana, sobre terrenos de un mismo propietario, ampliando el suelo urbano en unos 5.400 m2 para uso industrial, por razones de funcionalidad y mejor aprovechamiento de dicho suelo, y disminuyendo en la misma proporción el suelo urbanizable no programado.  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en sesión de 15 de junio de 1994, acordó informar favorablemente la aprobación definitiva de la modificación de referencia.  
Quinto. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el proyecto mediante Resolución de 30 de junio de 1994.  
Sexto. El Consejo de Estado emitió dictamen favorable el 24 de noviembre de 1994.  
Fundamentos de derecho  
Primero. En la tramitación administrativa del presente expediente de modificación cualificada del Plan General de Ordenación Urbana de Mislata, se han observado las prescripciones legales que exige la vigente Ley del Suelo y que están constituidas por las mismas disposiciones establecidas para la formación del plan (artículo 128 del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio); y su documentación resulta adecuada y suficiente teniendo en cuenta el objeto de la modificación proyectada.  
Segundo. La presente modificación pretende desplazar la zona verde prevista, según el Plan General de Ordenación Urbana de Mislata de 29 de marzo de 1988, en el vial público que une la calle San Antonio y la av. de Gregorio Gea. Dicho vial, con su zona verde central, se encuentra clasificado una mitad en el suelo urbano industrial y otra en el suelo urbanizable no programado residencial de la partida Almacil de Mislata. La modificación plantea un desplazamiento de forma paralela a la anterior sobre unos terrenos propiedad de una mercantil que ha convenido con el Ayuntamiento la cesión gratuita de 2.875,29 m2 de suelo urbanizable no programado residencial sobre el que se sitúa la mitad de la nueva calle y zona verde y, además, la cesión y urbanización de 3.814,98 m2 de suelo urbano industrial correspondiente al resto de los terrenos destinados a dicho vial y zona verde.  
La modificación proyectada conlleva una operación urbanística por la que se incrementa la superficie de suelo urbano industrial en 5.400 m2, a costa de disminuir en la misma proporción el suelo urbanizable de uso residencial, pero sin que se menoscabe la superficie real destinada a zona verde.  
Puede considerarse que la modificación planteada obedece a una mejor gestión urbanística del sector, a razones de mejor aprovechamiento y funcionalidad y, en particular, a la minoración de costes en la ejecución, lo que repercute en beneficio de la colectividad, sin que la reordenación propuesta incida apenas sobre zonas verdes (180 m2 de un seto central ubicado en el vial).  
Tercero. El Gobierno Valenciano es competente para la aprobación definitiva de la presente modificación cualificada del Plan General de Ordenación Urbana de Mislata, previo informe favorable del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y dictamen del Consejo de Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 129 del vigente texto refundido de la Ley del Suelo.  
De conformidad con los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el Consejo de Estado y a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA:  
Aprobar definitivamente la modificación cualificada sobre el cambio de zonificación de la zona verde prevista en el vial que une la C/ San Antonio y la av. Gregorio Gea, de la partida Almacil, del Plan General de Ordenación Urbana de Mislata.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso, será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 24 de enero de 1995  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
LUIS BERENGUER FUSTER



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