Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5493, del 19-04-2007 (2007/4641)

RESOLUCIÓ de 21 de març de 2007, de la directora general d'Ordenació del Territori, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de data 20 de novembre de 2006 i es declara definitivament aprovada la modificació puntual núm. 27 del Pla general del municipi de Cocentaina (06/0120).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5493

Data del DOGV
:   19-04-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/4641

CVE


Data del document
:   21-03-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Cocentaina](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Com s'han esmenat les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de data 20 de novembre relatiu a la modificació puntual núm. 27 del Pla general del municipi de Cocentaina, i de conformitat amb la resolució de la directora general d'Ordenació del Territori de data 21 de març de 2007 per la qual s'ordena la publicació del referit acord i es publica:  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 20 de novembre de 2006, va adoptar entre altres l'acord següent:  
"Exp. 161/06. Cocentaina. Modificació puntual núm. 27 del Pla general.  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions,  
Antecedents  
1. El Projecte de modificació es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament del dia 29 de setembre de 2005, i es van publicar anuncis en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 28 d'octubre de 2005 i en el diari Información de 5 d'octubre del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el ple de l'Ajuntament va aprovar provisionalment la modificació proposada en sessió celebrada el dia 19 de gener de 2006.   
2. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols.  
3. La modificació proposada afecta una illa de cases situada en l'entorn industrial del municipi i està destinada a aquest ús en l'actualitat.   
El Pla general classifica l'àmbit de la proposta com a sòl urbà inclòs en l'àrea de repartiment 10 I E, i la proposta de modificació afecta tant sòl industrial com viari públic. Aquest sòl presenta una ocupació industrial variada que es troba sobre una base topogràfica d'orografia accidentada amb forts pendents i desnivells, i segons consta en la documentació presentada, les infraestructures de serveis es troben en l'actualitat confrontants amb l'actuació i les parcel·les estan dotades de la condició de solar, excepte quant a la necessitat de cedir la xarxa viària prevista en el planejament, i executar la urbanització.  
L'objecte de la proposta és modificar les alineacions previstes pel Pla general en aquest àmbit, desplaçant el vial previst, a fi de salvar les obres executades, i d'evitar descalçaments en la parcel·la limítrofa que en no tindre cap reculada, faria que els fonaments quedaren a l'aire.  
Amb la modificació proposada, l'Ajuntament pretén que en incrementar la longitud del carrer, i desplaçar-la de lloc, s'aconseguisca una disminució del pendent que facilitaria la seua utilització, contribuint a una nova distribució de volums i usos compatibles amb el planejament vigent per a configurar una millor implantació d'aquests.  
La superfície de l'àmbit és de 24.232,90 m² i la superfície de viari passa de 876 m² a 949,01 m². La superfície industrial disminueix en 71,01 m² que passen a ser viari públic, amb la qual cosa queda justificat el compliment de l'art. 17 de l'annex del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana, respecte als estàndards aplicables a les modificacions de planejament.  
4. Consten emesos els següents informes sectorials de les administracions i entitats les competències o béns demanials de les quals puguen resultar afectats per l'actuació:  
- Informe favorable del cap del Servei de Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental, de la Conselleria de Cultura, Educació i Esports, de data 28 de febrer de 2006.  
- Informe de la Unitat de Carreteres d'Alacant, de la Direcció General de Carreteres del Ministeri de Foment, de data 24 de maig de 2006, emés en sentit favorable, respecte a l'afecció de la modificació proposada sobre la CN- 340.  
Consta en l'expedient administratiu que l'Ajuntament va sol·licitar informe a la Conselleria de Sanitat amb registre d'eixida de 4 d'octubre de 2005, i que segons el certificat de la secretària de l'Ajuntament, transcorregut un mes des de la seua petició no s'ha emés.  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera  
El procediment seguit per l'Ajuntament resulta d'acord amb el que preveu l'art. 38 per remissió de l'art. 55 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (d'ara endavant LRAU).  
Segona  
La documentació pot considerar-se completa a l'efecte del compliment de l'art. 27 de la LRAU. No obstant això, la documentació que resulte modificada com a conseqüència de la proposta ha d'aportar-se en triple versió exemplar i degudament diligenciada amb la data d'aprovació plenària.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, i no es considera procedent formular cap objecció fundada en cap de les comeses previstes en l'article 40 de la LRAU.   
Quarta  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general d'Ordenació del Territori, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels Plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció que dóna la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme  
ACORDA  
Supeditar l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 27 del Pla general d'ordenació urbana del municipi de Cocentaina, fins que s'esmenen les observacions assenyalades en la consideració tecnicojurídica segona, habilitant la Sra. directora general d'Ordenació del Territori a l'efecte previst en l'art. 41.2 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 65 del Decret 133/2004, de 3 de setembre, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà a la data de recepció de la present notificació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que crega oportú."  
Amb data 16 de març de 2007, els serveis tècnics del Servei d'Ordenació del Territori, han informat favorablement sobre la documentació presentada per l'Ajuntament de Cocentaina i han considerat acomplit l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de 20 de novembre de 2006.  
Vistos la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la resta de preceptes de concordant aplicació, la directora general d'Ordenació del Territori considera aprovada definitivament la modificació.  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 65 del Decret 133/2004, de 3 de setembre, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà a la data de la publicació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que es crega oportú.  
Alacant, 21 de març de 2007.- La directora general d'Ordenació del Territori. Per substitució (art. 7, Decret 137/2006), la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient: Cristina Serrano Mateo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5493, del 19-04-2007 (2007/4641)

RESOLUCIÓN de 21 de marzo de 2007 de la directora general de Ordenación del Territorio, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de fecha 20 de noviembre de 2006 y se declara definitivamente aprobada la Modificación Puntual nº 27 del Plan General del municipio de Cocentaina. (06/0120).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5493

Fecha DOGV
:   19-04-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/4641

CVE


Fecha del documento
:   21-03-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Cocentaina](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de fecha 20 de noviembre relativo a la Modificación Puntual nº 27 del Plan General del municipio de Cocentaina, y de conformidad con la resolución de la directora general de Ordenación del Territorio de fecha 21 de marzo de 2007 por la que se ordena la publicación del referido acuerdo, se procede a su publicación:  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 20 de noviembre de 2006, adoptó entre otros el siguiente Acuerdo:  
"Expte. 161/06. Cocentaina. Modificación Puntual nº 27 del Plan General.  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
1. El Proyecto de modificación se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 29 de septiembre de 2005, publicándose anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 28 de octubre de 2005 y en el diario Información de 5 de octubre del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, el pleno del Ayuntamiento aprobó provisionalmente la modificación propuesta en sesión celebrada el día 19 de enero de 2006.   
2. La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa y Planos.  
3. La modificación propuesta afecta a una manzana situada en el entorno industrial del municipio y está destinada a ese uso en la actualidad.   
El Plan General clasifica el ámbito de la propuesta como suelo urbano incluido en el área de reparto 10 I E, y la propuesta de modificación afecta tanto a suelo industrial como a viario público. Este suelo presenta una ocupación industrial variada que se encuentra sobre una base topográfica de orografía accidentada con fuertes pendientes y desniveles, y según consta en la documentación presentada, las infraestructuras de servicios se encuentran en la actualidad en colindancia con la actuación estando las parcelas dotadas de la condición de solar, salvo en lo relativo a la necesidad de ceder la red viaria prevista en el planeamiento, y ejecutar la urbanización.  
El objeto de la propuesta es modificar las alineaciones previstas por el Plan General en este ámbito, desplazando el vial previsto, con el fin de salvar las obras ejecutadas, y de evitar descalces en la parcela colindante que al no tener ningún retranqueo, haría que la cimentación quedara al aire.  
Con la modificación propuesta, el Ayuntamiento pretende que al incrementar la longitud de la calle, y desplazarla de sitio, se consiga una disminución de la pendiente que facilitaría su utilización, contribuyendo a una nueva distribución de volúmenes y usos compatibles con el planeamiento vigente para configurar una mejor implantación de los mismos.  
La superficie del ámbito es de 24.232,90 m² y la superficie de viario pasa de 876 m² a 949,01 m². La superficie industrial disminuye en 71,01 m² que pasan a ser viario público, con lo que queda justificado el cumplimiento del art. 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, respecto a los estándares aplicables a las modificaciones de planeamiento.  
4. Constan emitidos los siguientes informes sectoriales de las Adminsitraciones y Entidades cuyas competencias o bienes demaniales pudieran resultar afectados por la actuación:  
- Informe favorable del Jefe de Servicio de Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deportes, de fecha 28 de febrero de 2006.  
- Informe de la Unidad de Carreteras de Alicante, de la Dirección General de Carreteras del Ministerio de Fomento, de fecha 24 de mayo de 2006, emitido en sentido favorable, respecto a la afección de la modificación propuesta sobre la CN - 340.  
Consta en el expediente administrativo que el Ayuntamiento solicitó informe a la Conselleria de Sanidad con registro de salida de 4 de octubre de 2005, y que según certificado de la Secretaria del Ayuntamiento, transcurrido un mes desde su petición no se ha emitido.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art. 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
Segunda  
La documentación puede considerarse completa a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU. No obstante, la documentación que resulte modificada como consecuencia de la propuesta deberá aportarse por triplicado ejemplar y debidamente diligenciada con la fecha de aprobación plenaria.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, no considerándose procedente formular objeción alguna fundada en ninguno de los cometidos previstos en el artículo 40 de la LRAU.   
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo  
ACUERDA  
Supeditar la aprobación definitiva de la Modificación Puntual nº 27 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Cocentaina, hasta que se subsanen las observaciones señaladas en la consideración Técnico - jurídica Segunda, habilitando a la Ilma. Sra directora general de Ordenación del Territorio a los efectos previstos en el Artº 41.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 65 del Decreto 133/2004, de 3 de septiembre, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno".  
Con fecha 16 de marzo de 2007 los Servicios Técnicos del Servicio de Ordenación del Territorio, han informado favorablemente la documentación presentada por el Ayuntamiento de Cocentaina considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 20 de noviembre de 2006.  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación. La directora general de Ordenación del Territorio considera aprobada definitivamente la modificación.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 65 del Decreto 133/2004, de 3 de septiembre, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.  
Todo ello sin perfuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que se estime oportuno.  
Alicante, 21 de marzo de 2007.- La directora general de Ordenación del Territorio.Por sustitución (art. 7, Decreto 137/2006), la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente: Cristina Serrano Mateo



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML