Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1350)

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 7 de les normes subsidiàries de Siete Aguas.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4440

Data del DOGV
:   14-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/1350

CVE


Data del document
:   20-12-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Siete Aguas](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 7 de les normes subsidiàries de Siete Aguas. [2003/M1350]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Siete Aguas referit a la modificació número 7 de les normes subsidiàries, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant Acord del Ple de l'Ajuntament en sessió realitzada el dia 5 de juliol de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en sessió realitzada el 9 de setembre de 2002.
  
2. El projecte consta de memòria i plans.
  
3. La modificació proposada consta de dos apartats:
  
- Redefinició dels límits de la zona verda prevista en l'accés a la població, augmentant la superfície d'esta i ajustada a l'edificació existent i legalment construïda. Les ordenances aplicables a la zona seran les d'illa tipus D.
  
Es justifica per la pròpia existència d'edificacions en fora d'ordenació, i una millora per a l'interés general en tant que s'augmenta la superfície de zona verda en 1220 m2, per la qual cosa pot estimar-se que es dóna una millora substantiva per a la població.
  
- Substitució del carrer transversal en sòl urbà industrial d'indústries no contaminants per una via de servicis públics.
  
Es justifica en la necessitat d'eliminar un carrer transversal que unix dos zones urbanes amb usos incompatibles.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient no s'han sol·licitat informes sectorials.
  
5. Siete Aguas disposa de normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 28 de juny de 1988.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 16 de desembre de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
2. La documentació està completa a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
3. Quant a les determinacions contingudes en la modificació ha de destacar-se que les dos vénen referides a la disminució de dotacions públiques (zona verda i vial), per la qual cosa ha de justificar-se el compliment d'allò que s'ha exigit per l'article 55 LRAU i 17 de l'annex al Reglament de Planejament, en tant que també les dos suposen un increment d'aprofitament lucratiu.
  
Amb la primera de les modificacions es produïx un increment d'aprofitament lucratiu quantificat en 3.670 m2, per a la qual es preveu un augment de dotació de zona verda de 980 m2 el que suposa un 26,70% de la superfície afectada.
  
Quant a la segona modificació es produïx un augment d'aprofitament de 240 m2 que es veuen compensats amb 240 m2 de zona verda, la qual cosa constituïx un 100% de la superfície afectada.
  
Pot concloure's que no es produïx minva en les dotacions públiques.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de PGOU de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 20 de desembre de 2002, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació número 7 de les normes subsidiàries de Siete Aguas.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data d'haver rebut la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 20 de desembre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1350)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 7 de las normas subsidiarias de Siete Aguas.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4440

Fecha DOGV
:   14-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1350

CVE


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Siete Aguas](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 7 de las normas subsidiarias de Siete Aguas. [2003/M1350]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Siete Aguas referido a la modificación número 7 de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 5 de julio de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por le mismo órgano en sesión celebrada el 9 de septiembre de 2002.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos.
  
3. La modificación propuesta consta de dos apartados:
  
- Redefinición de los limites de la zona verde prevista en el acceso a la población, aumentando la superficie de la misma y ajustada a la edificación existente y legalmente construida. Las ordenanzas aplicables a la zona serán las de manzana tipo D.
  
Se justifica por la propia existencia de edificaciones en fuera de ordenación, y una mejora para el interés general en tanto que se aumenta la superficie de zona verde en 1220 m2, por lo que puede estimarse que se da una mejora sustantiva para la población.
  
- Sustitución de la calle transversal en suelo urbano industrial de industrias no contaminantes por una via de servicios públicos.
  
Se justifica en la necesidad de eliminar una calle transversal que une dos zonas urbanas con usos incompatibles.
  
4. Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.
  
5. Siete Aguas cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 28 de junio de 1.988.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. En cuanto a las determinaciones contenidas en la Modificación debe destacarse que ambas vienen referidas a la disminución de dotaciones públicas (zona verde y vial), por lo que debe justificarse el cumplimiento de lo exigido por el art.55 LRAU y 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento, en tanto que también ambas suponen un incremento de aprovechamiento lucrativo.
  
Con la primera de las modificaciones se produce un incremento de aprovechamiento lucrativo cuantificado en 3.670 m2, para la que se prevé una aumento de dotación de zona verde de 980 m2 lo que viene a suponer un 26, 70% de la superficie afectada.
  
En cuanto a la segunda modificación se produce un aumento de aprovechamiento de 240 m2 que se ven compensados con 240 m2 de zona verde, lo que constituye un 100% de la superficie afectada.
  
Puede concluirse que no se produce merma en las dotaciones públicas.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de PGOU de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 7 de las normas subsidiarias de Siete Aguas.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML