Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5014, del 26-05-2005 (2005/5900)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5014

Data del DOGV
:   26-05-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/5900

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Gilet

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial). [2005/A5900]
  
El Ple de l'Ajuntament de Gilet, en la sessió del dia 5 d'abril de 2005, va adoptar l'acord, que, literalment, és com es diu tot seguit:
  
Primer
  
Sotmetre a informació pública, durant un termini de 20 dies, la documentació següent presentada per Federico Gomis Llorca, en nom i representació de la UTE Edifesa-Pavasal, mitjançant un escrit de data 9 de febrer de l'any 2005 (núm. registre d'entrada 176):
  
A. Projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-1 (industrial), inclosos els informes de valoració de construccions i plantacions.
  
B. Document de correcció d'errors materials de les normes urbanístiques del sector S-1 (industrial).
  
C. Projecte de reparcel·lació forçosa del sector S-2-3 (residencial), inclosos els informes de valoració de construccions i plantacions.
  
D. Estudi de detall de l'illa d'ús terciari del sector S-2-3 (residencial).
  
E. Resguard acreditatiu de la sol·licitud de la cèdula d'urbanització corresponent de l'estudi de detall de l'illa d'ús terciari del sector S-2-3 (residencial).
  
F. Document de modificació de les normes urbanístiques del pla parcial del sector S-2-3 (residencial).
  
Este tràmit d'informació pública es realitzarà mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Abans de la publicació de l'edicte esmentat, caldrà trametre un avís amb el seu contingut als titulars de drets afectats per la documentació que se sotmet a informació pública, relativa als sectors S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial), del Pla General d'Ordenació Urbana de Gilet.
  
Segon
  
Sol·licitar al Registre de la Propietat de Sagunt número 2 el certificat registral de domini i càrregues, de conformitat amb l'article 69.1.b de la LRAU, i l'article 5 del Reial Decret 1.093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al reglament per a l'execució de la Llei Hipotecària sobre la inscripció d'actes de naturalesa urbanística.
  
Tercer
  
De conformitat amb l'article 69.1.d de la LRAU, i dins del període d'informació pública, els propietaris podran formular requeriments a l'urbanitzador per a dirimir les controvèrsies respecte de la valoració de drets, i l'urbanitzador haurà de contestar els requeriments esmentats.
  
Quart
  
Durant l'exposició al públic dels projectes de reparcel·lació forçosa dels sectors S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial), a fi d'evitar el proindivís, i de conformitat amb l'article 70, apartat d) de la LRAU, les persones interessades podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment s'haurà de cursar en una escriptura pública i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, donant un termini de 10 dies al requerit per a triar si prefereix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. Si un propietari no atén un requeriment formulat en la forma escaient, s'entendrà que prefereix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència.
  
D'altra banda, l'article 70, apartat e), de la LRAU indica: «Quan la quantia exacta del dret d'un propietari no arribe o excedisca allò necessari per a adjudicar-li lots independents complets, la resta es podrà pagar mitjançant compensacions monetàries complementàries o substitutives. L'adjudicació podrà augmentar-se per a mantindre en la seua propietat l'amo de finques amb construccions compatibles amb l'actuació, amb la imposició de la compensació monetària substitutòria corresponent.
  
Els propietaris i l'urbanitzador podran efectuar els requeriments recíprocs, en la forma i termini que regula l'apartat anterior (article 70, apartat d) de la LRAU), per a determinar si els correspon pagar o cobrar la indemnització substitutòria».
  
Cinqué
  
L'expedient administratiu es podrà consultar a l'Ajuntament de Gilet, siti a la plaça de l'Església, número 6.
  
Així mateix, i de conformitat amb l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, el present edicte es publica per als titulars registrals següents que resulten desconeguts, de què s'ignora el lloc per a la notificació, o bé als qui després d'haver-se intentat esta no se'ls haja pogut efectuar:
  
Escrit número registre d'eixida 497: Francisca Concepción Marco (tornat per Correus).
  
Escrit número registre d'eixida 588: Milagrosa Júlvez Zaldivar.
  
Escrit número registre d'eixida 590: Alejandro Balerida Júlvez (tornat per Correus).
  
Escrit número registre d'eixida 602: María Paz Sancho Pérez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5014, del 26-05-2005 (2005/5900)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa del sector S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5014

Fecha DOGV
:   26-05-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/5900

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gilet

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa del sector S-1 (industrial) i S-2-3 (residencial). [2005/A5900]
  
El Pleno del Ayuntamiento de Gilet, en sesión celebrada el día 5 de abril del año 2005, adoptó el siguiente acuerdo, cuyo tenor literal indica:
  
Primero
  
Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, la siguiente documentación presentada por Federico Gomis Llorca, en nombre y representación de la UTE Edifesa-Pavasal, mediante escrito de fecha 9 de febrero del año 2005 (núm. registro de entrada 176):
  
A. Proyecto de reparcelación forzosa del sector S-1 (industrial), incluyendo los informes de valoración de construcciones y plantaciones.
  
B. Documento de corrección de errores materiales de las normas urbanísticas del sector S-1 (industrial).
  
C. Proyecto de reparcelación forzosa del sector S-2-3 (residencial) incluyendo los informes de valoración de construcciones y plantaciones.
  
D. Estudio de detalle de la manzana de uso terciario del sector S-2-3 (residencial).
  
E. Resguardo acreditativo de la solicitud de la correspondiente cédula de urbanización del estudio de detalle de la manzana de uso terciario del sector S-2-3 (residencial).
  
F. Documento de modificación de las normas urbanísticas del plan parcial del sector S-2-3 (residencial).
  
Este trámite de información pública se realizará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Antes de la publicación del citado edicto, habrá que remitir aviso con su contenido a los titulares de derechos afectados por la documentación que se somete a información pública, relativa a los sectores S-1 (industrial) y S-2-3 (residencial), del Plan General de Ordenación Urbana de Gilet.
  
Segundo
  
Solicitar al Registro de la Propiedad de Sagunto número 2 la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1.b de la LRAU, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1.997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística.
  
Tercero
  
De conformidad con el artículo 69.1.d de la LRAU, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al urbanizador para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el urbanizador deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
Cuarto
  
Durante la exposición al público de los proyectos de reparcelación forzosa de los sectores S-1 (industrial) y S-2-3 (residencial), a fin de evitar el proindiviso, y de conformidad con el artículo 70, apartado d) de la LRAU, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado, se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
Por otra parte el artículo 70, apartado e) de la LRAU indica: «Cuando la cuantía exacta del derecho de un propietario no alcance o exceda lo necesario para adjudicarle lotes independientes completos, los restos se podrán satisfacer mediante compensaciones monetarias complementarias o sustitutivas. La adjudicación podrá aumentarse para mantener en su propiedad al dueño de fincas con construcciones compatibles con la actuación, imponiendo la compensación monetaria sustitutoria correspondiente.
  
Los propietarios y el urbanizador podrán efectuar los requerimientos recíprocos, en la forma y plazo que regula el apartado anterior (artículo 70, apartado d) de la LRAU), para determinar si les corresponde pagar o cobrar la indemnización sustitutoria».
  
Quinto
  
El expediente administrativo se podrá consultar en el Ayuntamiento de Gilet, sito en la plaza de L'Església, número 6.
  
Así mismo, y de conformidad con el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el presente edicto se publica para los siguientes titulares registrales que resultan desconocidos, se ignora el lugar de la notificación, o bien, intentada ésta no se hubiere podido practicar:
  
Escrito número registro de salida 497: Francisca Concepción Marco (devuelto por Correos).
  
Escrito número registro de salida 588: Milagrosa Júlvez Zaldivar.
  
Escrito número registro de salida 590: Alejandro Balerida Júlvez (devuelto por Correos).
  
Escrito número registro de salida 602: María Paz Sancho Pérez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML