Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6027, del 03-06-2009 (2009/6183)

Aprovació d'un conveni administratiu de col·laboració entre este Ajuntament i el Registre de la Propietat Número l de Chiva, sobre emissió d'informació relativa als actes d'edificació o ús del sòl realitzats sense llicència o sense ajustar-se a les condicions establides en esta.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6027

Data del DOGV
:   03-06-2009

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/6183

CVE


Data del document
:   26-05-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Godelleta

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Godelleta](javascript:void(0))
    * [cooperació administrativa](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [cadastre](javascript:void(0))

Aprovació d'un conveni administratiu de col·laboració entre este Ajuntament i el Registre de la Propietat Número l de Chiva, sobre emissió d'informació relativa als actes d'edificació o ús del sòl realitzats sense llicència o sense ajustar-se a les condicions establides en esta. [2009/6183]  
L'Ajuntament en ple, en la sessió ordinària del dia 21 de maig de 2009, va adoptar entre altres l'Acord d'aprovació d'un conveni administratiu de col·laboració entre este Ajuntament i el Registre de la Propietat Número 1 de Chiva sobre emissió d'informació relativa als actes d'edificació o ús del sòl realitzats sense llicència o sense ajustar-se a les condicions establides en esta, el text íntegre de les quals és com segueix:  
«Conveni de col·laboració entre l'Ajuntament de Godelleta i el Registre de la Propietat Número 1 de Chiva sobre emissió d'informació relativa als actes d'edificació o ús del sòl realitzats sense llicència o sense ajustar-se a les condicions establides en esta.  
A Godelleta, el dia 25 de maig de 2009, compareixen:  
D'una part Salvador Enrique Marín Clemente, en la seua condició d'alcalde president de Godelleta.  
D'una altra part Oscar Germán Vázquez Asenjo, major d'edat, casat, amb DNI i NIF número 05258704F, amb domicili a estos efectes a l'avinguda del Mestre García Navarro, número 128, 46370 Chiva, València.  
Intervenen:  
Salvador Enrique Marín Clemente en nom i representació de l'Ajuntament de Godelleta, en la seua qualitat d'alcalde president de la corporació municipal i en exercici de les facultats atribuïdes a l'empara del que disposa l'article 21.1.a de la Llei 7/1985 de 23 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, i concretament en este acte en compliment de l'acord del Ple de data 21 de maig de 2009.  
Oscar Germán Vázquez Asenjo, com a registrador del Registre de la Propietat de Chiva Número 1, registre dins del districte hipotecari del qual es troba ubicat el terme municipal de Godelleta.   
Exposen:  
L'article 221.2 de la Llei Urbanística Valenciana (LUV) assenyala que l'orde de suspensió els actes d'edificació o ús del sòl realitzats sense llicència o orde d'execució, haurà de ser comunicada al Registre de la Propietat per a la seua constància per mitjà de nota marginal. En els punts següents del dit precepte es regulen determinades actuacions relatives als actes d'edificació o ús del sòl realitzats amb llicència o orde d'execució, però sense ajustar-se a les condicions en ella establides.  
Sens dubte, les parts intervinents són conscients que la finalitat primordial d'este precepte normatiu consisteix no tant a penalitzar el propietari de la finca amb la constància en el Registre de la Propietat del caràcter irregular de l'obra de construcció que s'esta duent a terme sobre esta, sinó en la necessitat d'informar qualsevol tercer, interessat a conéixer l'estat de legalitat urbanística en què es troba l'immoble, la possible situació d'irregularitat que pesa sobre este.  
Esta finalitat s'aconsegueix plenament mitjançant la pràctica de l'assentament registral corresponent, ja que d'esta manera, no sols es dóna complida informació al tercer dels aspectes a què ens referim, sinó que estos, a través de la seua constància registral, li afectaran amb plenitud d'efectes jurídics.   
No obstant això, les parts intervinents són també plenament conscients que de vegades la comunicació al registre a què es referix l'article 221 LUV, pot no arribar a produir l'assentament registral desitjat, bé perquè la comunicació no es produïsca, bé perquè existisca qualsevol obstacle formal o material que impedisca una qualificació favorable del registrador i en conseqüència la pràctica de l'assentament registral que procedisca, o bé simplement perquè la finca no es trobe degudament immatriculada en el registre.   
En tals casos, i per a evitar que es produïsca una completa absència d'informació per al tercer que pretenga conéixer la situació jurídica de la finca, les parts pretenen establir a través del present conveni, un procediment de col·laboració que permeta donar publicitat indiciària a les situacions referides, encara que no se'n faça, per les raons explicades, l'adequada inscripció registral.   
Els registradors de la propietat tenen encomanada, com a tasca específica de la seua funció, la identificació gràfica de les finques registrals, i es crea d'esta manera l'arxiu de bases gràfiques registrals (capa territorial d'informació registral) del terme municipal de Godelleta. Les bases indicades gràfiques són susceptibles d'associar a la finca registral qualsevol tipus d'informació que es trobe situada i referenciada sobre el territori que ocupa, encara que esta informació, com en el cas que ens ocupa, puga no trobar-se inscrita en el Registre de la Propietat.   
L'Ajuntament de Godelleta és competent per a iniciar aquells expedients que tinguen com a objecte el tractament de qualsevol de les situacions previstes en l'article 221 de la Llei Urbanística Valenciana i considera que la georeferenciació d'estes situacions sobre el territori podria constituir un procediment idoni per a, mitjançant la seua interoperabilitat amb la capa de bases gràfiques registrals existents en el terme municipal de Godelleta, donar publicitat de l'existència d'aquells expedients a qualsevol legítim interessat.  
Es tracta de que cada nota simple informativa o certificació registral que s'expedisca d'una finca dins de la base de gràfica de la qual l'Ajuntament de Godelleta hi haja georeferenciat un punt indicatiu de l'existència d'un expedient, vaja acompanyada d'un document on el registrador certifique simplement que es produeix esta circumstància, sense entrar en cap moment a informar del contingut formal o material de l'expedient indicat, competència que està exclusivament reservada als servicis municipals competents.  
Basant-se en tot això, les parts estipulen:  
Primer. El Registre de la Propietat de Chiva Número 1 autoritza i facilita, a l'Ajuntament de Godelleta, la consulta actualitzada de les bases gràfiques de les finques registrals inscrites en el seu terme municipal, als efectes que es consideren oportuns, amb la utilització, per a això, dels mitjans tecnològics que el Col·legi de Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles d'Espanya habilite a este efecte.  
Segon. L'Ajuntament de Godelleta, es compromet a posar a disposició del Registre de la Propietat de Chiva Número 1 la informació objectiva que es trobe georeferenciada relativa a procediments que tinguen com a objecte actes d'edificació o ús del sòl realitzats sense llicència o orde d'execució, o bé, realitzats amb llicència o orde d'execució però sense ajustar-se a les condicions en esta establides, que es tramiten en l'Ajuntament. Esta informació no podrà incloure cap dada relativa a la identitat i la resta de caràcter personal, del presumpte infractor, del denunciant, ni de tercers.  
El Registre de la Propietat de Chiva Número 1, d'acord amb la present clàusula, assumeix la recepció de la informació posada a la seua disposició per l'Ajuntament de Godelleta i es compromet a dur a terme la tasca de localització i validació de les finques registrals sobre la cartografia i ortofotografíes de què dispose en cada moment, per mitjà de l'ús de les aplicacions del Col·legi de Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles d'Espanya.  
Tercer. L'Ajuntament de Godelleta autoritza el Registre de la Propietat Número 1 de Chiva a facilitar consulta relativa a l'existència dels expedients que tinguen com a objecte actes d'edificació o ús del sòl realitzats sense llicència o orde d'execució o realitzats amb llicència o orde d'execució però sense ajustar-se a les condicions en ella establides, a tota persona que, d'acord amb el que disposa la legislació hipotecària, acredite el degut interés legítim a conéixer la situació de disciplina urbanística que afecte qualsevol finca registral inscrita en el terme municipal.  
Quart. La consulta indicada consisteix en un simple procés tecnològic i automàtic de selecció, exempt de qualsevol tractament o interpretació jurídica per part del Registre de la Propietat de Chiva Número 1 o dels Servicis Urbanístics Municipals competents i, en conseqüència, de qualsevol responsabilitat a este efecte, la comesa del qual és l'exposició genèrica de les circumstàncies a què es referix en concret el present conveni, en tant que siguen aplicables a aquella porció del territori sobre la qual ha sigut configurada i validada la base gràfica registral de la finca.  
Cinqué. Les parts intervinents deixen oberta la possibilitat d'incloure, dins del procediment establit en este conveni, per mitjà de les addicions a este que siguen procedents, qualsevol altre tipus d'informació territorial, urbanística, mediambiental o tributària generada per l'Ajuntament mateix, sempre que les parts consideren adequada la informació esmentada per a ser associada a la publicitat registral de les finques.  
Sisé. El conveni present entrarà en vigor l'endemà de la seua subscripció i tindrà una vigència indefinida, sense perjuí que per qualsevol de les parts, amb una antelació mínima de dos mesos a la data en què es pretenga fer efectiu, se sol·licite deixar-lo sense efecte, o s'adopte de mutu acord per les parts.   
Seté. El conveni present tindrà caràcter administratiu, d'acord amb el que disposen els articles 6 i 9 de la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i Procediment Administratiu Comú, corresponent a la jurisdicció contenciosa administrativa el coneixement de les qüestions litigioses que sobre este es pogueren plantejar, de conformitat al que disposa la normativa reguladora de la jurisdicció esmentada».   
Contra l'acord present, que posa fi a la via administrativa, procedix interposar alternativament o recurs de reposició potestatiu, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la recepció d'esta notificació, davant del Ple d'este Ajuntament de Godelleta, de conformitat amb els articles 116 i 117 de Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, o recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de València, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la recepció de la notificació present, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Si s'optara per interposar el recurs de reposició potestatiu, no es podrà interposar recurs contenciós administratiu fins que aquell siga resolt expressament o se n'haja produït la desestimació per silenci. Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime pertinent.  
Godelleta, 26 de maig de 2009.- L'alcalde: Salvador Enrique Marín Clemente.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6027, del 03-06-2009 (2009/6183)

Aprobación de un convenio administrativo de colaboración entre este Ayuntamiento y el Registro de la Propiedad Número 1 de Chiva, sobre emisión de información relativa a los actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia o sin ajustarse a las condiciones en ella establecidas.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6027

Fecha DOGV
:   03-06-2009

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/6183

CVE


Fecha del documento
:   26-05-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Godelleta

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Godelleta](javascript:void(0))
    * [cooperación administrativa](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [catastro](javascript:void(0))

Aprobación de un convenio administrativo de colaboración entre este Ayuntamiento y el Registro de la Propiedad Número 1 de Chiva, sobre emisión de información relativa a los actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia o sin ajustarse a las condiciones en ella establecidas. [2009/6183]  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión ordinaria del día 21 de mayo de 2009, adoptó entre otros el Acuerdo de aprobación de convenio administrativo de colaboración entre este Ayuntamiento y el Registro de la Propiedad Número Uno de Chiva sobre emisión de información relativa a los actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia o sin ajustarse a las condiciones en ella establecidas, cuyo texto íntegro es como sigue:  
«Convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Godelleta y el Registro de la Propiedad Número Uno de Chiva sobre emisión de información relativa a los actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia o sin ajustarse a las condiciones en ella establecidas  
En Godelleta, el día 25 de mayo de 2009, comparecen:  
De una parte Salvador Enrique Marín Clemente, en su condición de alcalde presidente de Godelleta.  
De otra parte Oscar Germán Vázquez Asenjo, mayor de edad, casado, con DNI y NIF número 05258704F, con domicilio a estos efectos en la avenida del Maestro García Navarro, número 128, 46370 Chiva, Valencia.  
Intervienen:  
Salvador Enrique Marín Clemente en nombre y representación del Ayuntamiento de Godelleta, en su calidad de alcalde presidente de la corporación municipal y en ejercicio de las facultades atribuidas al amparo de lo dispuesto en el artículo 21.1.a de la Ley 7/1985 de 23 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y concretamente en este acto en cumplimiento del acuerdo del Pleno de fecha 21 de mayo de 2009.  
Oscar Germán Vázquez Asenjo, como registrador del Registro de la Propiedad de Chiva Número 1, registro dentro de cuyo distrito hipotecario se halla ubicado el término municipal de Godelleta.   
Exponen:  
El artículo 221.2 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) señala que la orden de suspensión los actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia u orden de ejecución, deberá ser comunicada al Registro de la Propiedad para su constancia mediante nota marginal. En los puntos siguientes de dicho precepto se regulan determinadas actuaciones relativas a los actos de edificación o uso del suelo realizados con licencia u orden de ejecución, pero sin ajustarse a las condiciones en ella establecidas.  
Sin duda alguna, las partes intervinientes son conscientes de que la finalidad primordial de este precepto normativo consiste no tanto en penalizar al propietario de la finca con la constancia en el Registro de la Propiedad del carácter irregular de la obra de construcción que se esta llevando a cabo sobre la misma, sino en la necesidad de poner en conocimiento de cualquier tercero, interesado en conocer el estado de legalidad urbanística en la que se encuentra el inmueble, de la posible situación de irregularidad que pesa sobre el mismo.  
Esta finalidad se logra plenamente practicando el asiento registral correspondiente, ya que de este modo, no solo se da cumplida información al tercero de los aspectos a los que nos venimos refiriendo, sino que los mismos, a través de su constancia registral, le afectarán con plenitud de efectos jurídicos.   
Sin embargo, las partes intervinientes son también plenamente conscientes de que en ocasiones la comunicación al registro a que se refiere el artículo 221 LUV, puede no llegar a producir el asiento registral deseado, bien porque la comunicación no se produzca, bien porque exista cualquier obstáculo formal o material que impida una calificación favorable del registrador y en consecuencia la práctica del asiento registral que proceda, o bien simplemente porque la finca no se halle debidamente inmatriculada en el registro.   
En tales casos, y para evitar que se produzca una completa ausencia de información para el tercero que pretenda conocer la situación jurídica de la finca, las partes pretenden establecer, a través del presente convenio, un procedimiento de colaboración que permita dar publicidad indiciaria a las situaciones referidas, aunque de las mismas no se haga, por las razones explicadas, la adecuada inscripción registral.   
Los registradores de la propiedad tienen encomendada, como tarea específica de su función, la identificación gráfica de las fincas registrales, creándose de este modo el archivo de bases gráficas registrales (capa territorial de información registral) del término municipal de Godelleta. Dichas bases gráficas son susceptibles de asociar a la finca registral cualquier tipo de información que se encuentre situada y referenciada sobre el territorio que ocupa, aunque tal información, como en el caso que nos ocupa, pueda no hallarse inscrita en el Registro de la Propiedad.   
El Ayuntamiento de Godelleta es competente para iniciar aquellos expedientes que tengan por objeto el tratamiento de cualquiera de las situaciones previstas en el artículo 221 de la Ley Urbanística Valenciana y considera que la georreferenciación de tales situaciones sobre el territorio podría constituir un procedimiento idóneo para, a través de su interoperabilidad con la capa de bases gráficas registrales existentes en el término municipal de Godelleta, dar publicidad de la existencia de aquellos expedientes a cualquier legítimo interesado.  
Se trata de que cada nota simple informativa o certificación registral que se expida de una finca dentro de cuya base grafica el Ayuntamiento de Godelleta haya georreferenciado un punto indicativo de la existencia de un expediente, vaya acompañada de un documento donde el registrador certifique simplemente que se produce tal circunstancia, sin entrar en ningún momento a informar del contenido formal o material de dicho expediente, competencia esta exclusivamente reservada a los servicios municipales competentes.  
En base a todo lo cual, las partes estipulan:  
Primero. El Registro de la Propiedad de Chiva Número 1 autoriza y facilita al Ayuntamiento de Godelleta la consulta actualizada de las bases gráficas de las fincas registrales inscritas en su término municipal, a los efectos que se consideren oportunos, utilizando para ello los medios tecnológicos que el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España habilite al efecto.  
Segundo. El Ayuntamiento de Godelleta, se compromete a poner a disposición del Registro de la Propiedad de Chiva Número 1 la información objetiva que se encuentre georreferenciada relativa a procedimientos que tengan por objeto actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia u orden de ejecución o bien realizados con licencia u orden de ejecución pero sin ajustarse a las condiciones en ella establecidas, que se tramiten en el Ayuntamiento. Tal información no podrá incluir dato alguno relativo a la identidad y demás de carácter personal, del presunto infractor, del denunciante, ni de terceros.  
El Registro de la Propiedad de Chiva Número 1, de acuerdo con la presente cláusula, asume la recepción de la información puesta a su disposición por el Ayuntamiento de Godelleta y se compromete a llevar a cabo la tarea de localización y validación de las fincas registrales sobre la cartografía y ortofotografías de las que disponga en cada momento, mediante el uso de las aplicaciones del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España.  
Tercero. El Ayuntamiento de Godelleta autoriza al Registro de la Propiedad Número 1 de Chiva a facilitar consulta relativa a la existencia de los expedientes que tengan por objeto actos de edificación o uso del suelo realizados sin licencia u orden de ejecución o realizados con licencia u orden de ejecución pero sin ajustarse a las condiciones en ella establecidas, a toda persona que, con arreglo a lo dispuesto en la legislación hipotecaria, acredite el debido interés legítimo en conocer la situación de disciplina urbanística afectante a cualquier finca registral inscrita en el término municipal.  
Cuarto. Dicha consulta consiste en un simple proceso tecnológico y automático de selección, exento de cualquier tratamiento o interpretación jurídica por parte del Registro de la Propiedad de Chiva Número 1 o de los Servicios Urbanísticos Municipales competentes y en consecuencia, de cualquier responsabilidad al efecto, cuyo cometido es la exposición genérica de las circunstancias a las que se refiere en concreto el presente convenio, en tanto en cuanto sean aplicables a aquella porción del territorio sobre la que ha sido configurada y validada la base gráfica registral de la finca.  
Quinto. Las partes intervinientes dejan abierta la posibilidad de incluir, dentro del procedimiento establecido en este convenio, mediante las adiciones al mismo que sean procedentes, cualquier otro tipo de información territorial, urbanística, medioambiental o tributaria generada por el propio Ayuntamiento, siempre que las partes consideren adecuada dicha información para ser asociada a la publicidad registral de las fincas.  
Sexto. El presente convenio entrará en vigor al día siguiente de su suscripción y tendrá una vigencia indefinida, sin perjuicio de que por cualquiera de las partes, con una antelación mínima de dos meses a la fecha en que se pretenda hacer efectivo, se solicite dejar sin efecto el mismo, o se adopte de mutuo acuerdo por las partes.   
Séptimo. El presente convenio tendrá carácter administrativo, de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 6 y 9 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, correspondiendo a la jurisdicción contenciosa administrativa el conocimiento de las cuestiones litigiosas que sobre el mismo se pudieran plantear, de conformidad a lo dispuesto en la normativa reguladora de dicha jurisdicción».   
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer alternativamente o recurso de reposición potestativo, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la recepción de esta notificación, ante el Pleno de este Ayuntamiento de Godelleta, de conformidad con los artículos 116 y 117 de Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Valencia, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la recepción de la presente notificación, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo, no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
Godelleta, 26 de mayo de 2009.- El alcalde: Salvador Enrique Marín Clemente.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML