Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5084, del 02-09-2005 (2005/9811)

RESOLUCIÓ d'11 de juliol de 2005, de la Direcció General de Patrimoni Cultura Valencià, de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, per la qual s'acorda incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del recinte murallat d'Almassora (Castelló) i establiment de la seua corresponent normativa protectora.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5084

Data del DOGV
:   02-09-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/9811

CVE


Data del document
:   11-07-2005

Organisme emissor


Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Almassora](javascript:void(0))
    * [ben cultural](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [monument](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ d'11 de juliol de 2005, de la Direcció General de Patrimoni Cultura Valencià, de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, per la qual s'acorda incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del recinte murallat d'Almassora (Castelló) i establiment de la seua corresponent normativa protectora. [2005/Q9811]
  
La disposició addicional primera de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, considera béns d'interés cultural tots els béns existents al territori de la Comunitat Valenciana que a l'entrada en vigor d'esta ja hagen sigut declarats com a tal a l'empara de la Llei 16/1985, de 25 de juny, del Patrimoni Històric Espanyol, i en virtut de l'atribució legal o automàtica de condició monumental continguda en les seues disposicions addicionals primera i segona d'esta última norma. El denominat recinte murallat d'Almassora (Castelló) constituïx, doncs, per ministeri de la llei un bé d'interés cultural amb la categoria de monument.
  
D'acord amb esta atribució ex lege de la condició monumental, la Resolució adoptada en data 30 de novembre de 2004, per la Direcció General de Belles Arts i Béns Culturals, va acordar inscriure el recinte murallat d'Almassora en el Registre General de Béns d'Interés Cultural amb la categoria de monument i el va dotar del corresponent codi d'identificació.
  
La disposició transitòria primera, paràgraf segon, de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, permet a la Conselleria de Cultura, Educació i Esport complementar les declaracions de béns d'interés cultural produïdes abans de l'entrada en vigor de la referida llei, a fi d'adaptar-ne el contingut als requisits que s'hi establixen.
  
En compliment del que disposen els articles 27 i 28 de la Llei d'11 de juny de 1998, de la Generalitat Valenciana, i vist l'informe emés pel Servici del Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental d'esta Direcció General, favorable a la incoació d'expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del recinte murallat d'Almassora i determinació de la normativa protectora d'este, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, ha resolt:
  
Primer
  
Incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del recinte murallat d'Almassora i determinar la normativa protectora d'este.
  
Els annexos que s'adjunten a la present resolució delimiten literalment i gràfica l'entorn de protecció i establixen la normativa protectora d'este.
  
Segon
  
En compliment d'allò que s'ha preceptuat en l'article 27.3 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià, notificar esta resolució a l'Ajuntament d'Almassora i als possibles interessats i fer-los saber que, de conformitat amb el que establixen els articles 35 i 36 en relació amb el 27.4 de la llei, la realització de qualsevol intervenció, tant en el monument com en el seu entorn, ha de ser autoritzada preceptivament per esta Direcció General amb caràcter previ a la seua realització i a l'atorgament de la llicència municipal, si és el cas, quan esta resulte preceptiva.
  
Tercer
  
La present incoació, d'acord amb el que establix l'article 33 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, determina la suspensió de l'atorgament de llicències municipals de parcel·lació, urbanització, construcció, demolició, activitat i la resta d'actes d'edificació i ús del sòl que afecten l'immoble i el seu entorn de protecció, així com de les dites actuacions quan siguen dutes a terme directament per les entitats locals. Queden, igualment, suspesos els efectes de les ja atorgades, suspensió els efectes de la qual, de conformitat amb la limitació temporal continguda en el paràgraf segon de l'article 33 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, es resoldrà després de la declaració. No obstant això, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià podrà autoritzar les actuacions mencionades quan considere que manifestament no perjudiquen els valors del bé que motiven la incoació, així com les obres que, per causa major o interés general, hagueren de realitzar-se inajornablement, segons el que disposa el paràgraf primer del referit article.
  
Quart
  
Que, en compliment d'allò que s'ha preceptuat en l'article 27.3 de la llei, es notifique la present resolució al Registre General de Béns d'Interés Cultural per a la seua anotació preventiva.
  
Quint
  
Que la present resolució amb els seus annexos es publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en el Boletín Oficial del Estado.
  
València, 11 de juliol de 2005.- El director general de Patrimoni Cultural Valencià: Manuel Muñoz Ibáñez.
  
ANNEX I
  
Delimitació literal
  
Justificació de la delimitació proposada.
  
La delimitació de l'entorn de protecció s'establix d'acord amb criteris següents:
  
- Parcel·les que limiten directament amb la que ocupa el bé d'interés cultural, i que poden afectar a este, tant visualment com físicament, qualsevol intervenció que es realitze sobre elles.
  
- Parcel·les que donen al mateix espai públic que el bé d'interés cultural i que constituïxen l'entorn visual i ambiental immediat, en el qual qualsevol intervenció que es realitze puga suposar una alteració de les condicions de percepció d'aquell o del caràcter de l'espai urbà.
  
- Espais públics en contacte directe amb el bé d'interés cultural i les parcel·les enumerades anteriorment, i que constituïxen part del seu ambient urbà immediat.
  
- Edificacions o qualsevol element del paisatge urbà que, encara que no tenen una situació d'immediatesa amb el bé d'interés cultural, afecten de manera fonamental la percepció d'este.
  
Delimitació de l'entorn de protecció.
  
Perímetre exterior:
  
Origen: intersecció entre l'eix del carrer de la Trinitat amb l'eix del carrer de sant Joaquim, punt A.
  
Sentit: horari.
  
Línia delimitadora: des de l'origen, la línia seguix els eixos dels carrers de Colom, Burriana, Sagrari, Darremur fins a la plaça de Santa Teresa. Des d'esta, gira fins al carrer de Colom, per l'eix del qual prosseguix fins al punt d'origen, A.
  
Perímetre interior 1:
  
Origen: intersecció dels eixos dels carrers Mare de Déu del Carme i Sant Joaquim, punt B.
  
Sentit: horari.
  
Línia delimitadora: des de l'origen, la línia recorre l'eix del carrer de Sant Joaquim, gira i s'introduïx en l'illa 10.576 per la mitgera entre les parcel·les 33 i 34, per a continuar per les parts posteriors de les parcel·les d'esta illa, que donen al carrer de Colom. Prosseguix per l'eix del carrer de Sant Vicent fins a introduir-se en l'illa 10.563 entre les parcel·les 05 i 13. Travessa la parcel·la 03 i recorre les parts posteriors de les parcel·les 15 i 16, i per la mitgera entre les parcel·les 20 i 19. Creua el carrer de Sant Joaquim i s'introduïx entre les parcel·les 18 i 19 de l'illa 10.568; continua per les parts posteriors de les parcel·les que donen al carrer de Sant Cristòfol fins a girar per la mitgera entre les parcel·les 03 i 35. Creua el carrer de Sant Miquel i l'illa 09.564 entre les parcel·les 30 i 31, i 03 i 04. Creua el carrer de Sant Francesc i l'illa 09.562 entre les parcel·les 34 i 35, i 04 i 05. Creua el carrer de la Mare de Déu del Carme i travessa l'illa 09.576 entre les parcel·les 22 i 23, i 03 i 04, gira pel carrer de Sant Antoni fins al punt d'origen B.
  
Perímetre interior 2:
  
Origen: intersecció de l'eix del carrer de Sant Joaquim amb la prolongació de la mitgera entre les parcel·les 14 i 15 de l'illa cadastral número 10.566, punt C.
  
Sentit: horari.
  
Línia delimitadora: des de l'origen, la línia recorre la mitgera entre les parcel·les 18 i 19, de l'illa 11.568, continua per les parts posteriors de les parcel·les 01, 02, 03 i la mitgera sud de la parcel·la 06 d'esta illa. Seguix pels eixos dels carrers de Sant Vicent, Sant Josep i la travessia de Sant Isidre. Travessa l'illa 11.565 per les mitgeres entre les parcel·les 09 i 08 amb la 10 i per la mitgera entre les parcel·les 16 i 17. Prosseguix per la mitgera entre les parcel·les 07 i 08, i 13 i 14. Gira i recorre els eixos dels carrers Mare de Déu del Remei, Sant Vicent i Mare de Déu de la Llum. Voreja la plaça de l'Església i s'introduïx en l'illa 10.555 entre les parcel·les15 i 16, i continua per les parts posteriors de les parcel·les 22 i 23, i per la mitgera entre les parcel·les 03 i 04. Prosseguix travessant l'illa 10.559 entre les parcel·les 22 i 24, i 01 i 02. Creua l'illa 10.552 entre les parcel·les 03 i 04. S'introduïx en la illa 10.566 entre les parcel·les 28 i 29 i prosseguix per les parts posteriors de les parcel·les d'esta illa que donen al carrer de Sant Cristòfol i per la mitgera entre les parcel·les 14 i 15 d'esta illa fins al punt d'origen.
  
Normativa de protecció del monument i el seu entorn.
  
Monument:
  
Article 1. Caldrà ajustar-se al que disposa la secció segona, Règim dels béns immobles d'interés cultural, del capítol III de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, aplicable a la categoria de monument.
  
Article 2. Els usos permesos seran tots aquells que siguen compatibles amb la posada en valor i gaudi patrimonial del bé i contribuïsquen a la consecució d'estos fins. L'autorització particularitzada d'ús es regirà segons allò que disposa l'article 18 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
  
Entorn de protecció:
  
Article 3. De conformitat amb el que disposa l'article 35 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, qualsevol intervenció que pretenga abordar-se en l'entorn de protecció del monument requerirà la prèvia autorització de la conselleria competent en matèria de cultura. Esta autorització s'emetrà conforme als criteris establits en la present normativa, i en allò que no hi estiga previst, per mitjà de l'aplicació directa dels criteris previstos en l'article 39 de l'esmentada llei. La present normativa regirà amb caràcter provisional fins que es redacte el Pla Especial de Protecció del Monument i el seu Entorn, i este obtinga validació patrimonial.
  
Totes les intervencions requeriran per al seu tràmit d'autorizació la definició precisa del seu abast, amb la documentació tècnica que per la seua especificitat els corresponga, i amb la ubicació parcel·lària i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la seua transcendència patrimonial.
  
Article 4. Sense perjuí del que disposa l'article anterior, per mitjà d'un informe tècnic municipal sospesat es podrà derivar la no necessitat de tràmit d'autorizació previ en actuacions que se situen fora del present marc normatiu per falta de transcendència patrimonial, com és el cas de les obres i instal·lacions dirigides a la mera conservació, reparació i decoració interior d'estos immobles.
  
En estos casos, l'ajuntament comunicarà a esta administració, en el termini de 10 dies, la concessió de llicència municipal, i adjuntarà com a mínim l'informe tècnic que es menciona en el paràgraf anterior, un pla d'ubicació i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la seua falta de transcendència patrimonial.
  
Article 5. La contravenció del que preveuen els articles anteriors determinarà la responsabilitat de l'ajuntament en els termes establits en l'article 37 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
  
Article 6. Criteris d'intervenció.
  
1. Es mantindran les pautes de la parcel·lació històrica de l'entorn.
  
2. Es mantindran les alineacions històriques de l'edificació conservades fins a l'actualitat.
  
3. Els edificis tradicionals del conjunt, per l'alt valor ambiental i testimonial d'una arquitectura i tipologia que els caracteritza, han de mantindre les fatxades visibles des de la via pública, preservant i restaurant els seus caràcters originaris.
  
4. El nombre de plantes permeses és de tres altures (planta baixa més dos), sense perjuí de l'aprofitament davall coberta, i queden prohibits els semisoterranis. Els edificis que superen este nombre de plantes es regiran pel règim fora d'ordenació. A este efecte, en els supòsits que concloga la seua vida útil, o es pretenguen obres de reforma de transcendència equiparable a la reedificació, una remodelació amb eliminació de les plantes superiors, o una substitució voluntària d'estos, els seran aplicables les ordenances de protecció d'esta normativa. Tot això sense perjuí de la possible aplicació de l'article 21 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià a estos immobles.
  
5. L'altura de la cornisa màxima és de 10,00 metres per a tres plantes i 4,00 metres per a una planta.
  
6. Les cobertes, d'acord amb la tipologia de la zona, seran al cos principal de l'edifici, la profunditat edificable del qual oscil·larà entre 8 i 11 metres, inclinades, de teula àrab, amb pendent màxim del 35%, a dos aigües i carener d'altura màxima de 2,25 metres respecte de l'altura de la cornisa. Este requisit únicament podrà ser dispensat, amb caràcter excepcional, en aquells casos en què s'acredite l'existència d'una singular justificació històricocontextual.
  
7. Les noves edificacions s'adequaran amb caràcter estètic a la tipologia i als acabats tradicionals d'Almassora, atenent la fatxada a les disposicions següents:
  
- Ràfecs amb longitud màxima de vol de 35 centímetres.
  
- Impostes, motlures, marcs, faixes, coronades ornamentals i la resta d'elements compositius amb una longitud màxima de vol de 15 centímetres.
  
- Buits de fatxada de proporció vertical.
  
- Balcons de barana metàl·lica, amb amplària màxima de vol de 40 centímetres, 15 centímetres de cantell i longitud màxima de 1,80 metros.
  
- Les fusteries seran de fusta.
  
- Es prohibixen les persianes, excepte les persianetes exteriors enrotllables tradicionals.
  
8. L'ús permés en esta zona serà el residencial. S'admetran els següents usos, sempre que mostren la seua compatibilitat amb les arquitectures tradicionals de la zona:
  
A) Magatzems.
  
B) Locals industrials ubicats en planta baixa.
  
C) Locals d'oficina.
  
D) Ús comercial.
  
Article 7. Totes les actuacions que puguen tindre incidència sobre la correcta percepció i la dignitat en l'apreci de l'escena o paisatge urbà del monument i el seu entorn, com seria el cas de l'afecció dels espais lliures per actuacions de reurbanització, enjardinament o arbratge, provisió de mobiliari urbà, assignació d'ús i ocupacions de la via pública, etcètera, o com podria ser-ho també l'afecció de la imatge arquitectònica de les edificacions per tractament de color, implantació de rètols, marquesines, tendals, instal·lacions vistes, antenes, etcétera, o qualssevol altres de semblant caràcter i conseqüències, hauran de sotmetre's a autorització de la conselleria competent en matèria de cultura, que resoldrà d'acord amb les determinacions de la llei i els criteris de percepció i dignitat adés esmentats.
  
Queda proscrita la introducció d'anuncis o publicitat exterior que, en qualsevol de les seues accepcions, irrompa en la dita escena urbana, excepte la d'activitats culturals o esdeveniments festius que, de manera ocasional, reversible i per temps limitat sol·licite i obtinga autorització expressa.
  
Article 8. Per a la realització d'obres en les parcel·les i en els immobles situats sobre estes, on es troben ubicats el castell i les muralles, el promotor haurà d'aportar un estudi previ firmat per un tècnic competent en arqueologia als efectes de l'article 62 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià.
  
Article 9. En qualsevol intervenció que afecte el subsòl de l'immoble o el seu entorn de protecció, hi serà d'aplicació el règim tutelar establit en l'article 62 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, per a la salvaguarda del patrimoni arqueològic.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5084, del 02-09-2005 (2005/9811)

RESOLUCIÓN de 11 de julio de 2005, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora (Castellón) y establecimiento de su correspondiente normativa protectora.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5084

Fecha DOGV
:   02-09-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/9811

CVE


Fecha del documento
:   11-07-2005

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Almassora](javascript:void(0))
    * [bien cultural](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [monumento](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 11 de julio de 2005, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora (Castellón) y establecimiento de su correspondiente normativa protectora. [2005/Q9811]
  
La disposición adicional primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, considera bienes de interés cultural todos los bienes existentes en el territorio de la Comunidad Valenciana que a la entrada en vigor de la misma, ya hayan sido declarados como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, y en virtud de la atribución legal o automática de condición monumental contenida en sus disposiciones adicionales primera y segunda de esta última norma. El denominado recinto amurallado de Almazora (Castellón) constituye, pues, por ministerio de la ley un bien de interés cultural con la categoría de monumento.
  
En consonancia con esta atribución ex lege de la condición monumental la Resolución adoptada en fecha de 30 de noviembre de 2004, por la Dirección General de Bellas Artes y Bienes Culturales, acordó inscribir el recinto amurallado de Almazora en el Registro General de Bienes de Interés Cultural con la categoría de monumento, dotándole del correspondiente código identificativo.
  
La disposición transitoria primera, párrafo segundo de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, permite a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte complementar las declaraciones de bienes de interés cultural producidas antes de la entrada en vigor de la referida ley a fin de adaptar su contenido a los requisitos que en ésta se establecen.
  
En cumplimiento de lo que disponen los artículos 27 y 28 de la Ley de 11 de junio de 1998, de la Generalitat Valenciana, y visto el informe emitido por el Servicio del Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de esta Dirección General, favorable a la incoación de expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora y determinación de la normativa protectora del mismo, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, ha resuelto:
  
Primero
  
Incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del recinto amurallado de Almazora y determinación de la normativa protectora del mismo.
  
Los anexos que se adjuntan a la presente resolución delimitan literal y gráficamente el entorno de protección y establecen la normativa protectora del mismo.
  
Segundo
  
En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27.3 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano, notificar esta resolución al Ayuntamiento de Almazora y a los posibles interesados y hacerles saber que, de conformidad con lo que establecen los artículos 35 y 36 en relación con el 27.4 de la ley, la realización de cualquier intervención, tanto en el monumento como en su entorno, deberá ser autorizada preceptivamente por esta Dirección General con carácter previo a su realización y al otorgamiento de licencia municipal en su caso, cuando esta resulte preceptiva.
  
Tercero
  
La presente incoación, de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, determina la suspensión del otorgamiento de licencias municipales de parcelación, urbanización, construcción, demolición, actividad y demás actos de edificación y uso del suelo que afecten al inmueble y su entorno de protección, así como de dichas actuaciones cuando sean llevadas a cabo directamente por las entidades locales. Quedan, igualmente suspendidos los efectos de las ya otorgadas, suspensión cuyos efectos y, de conformidad con la limitación temporal contenida en el párrafo segundo del artículo 33 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, se resolverán tras la declaración. No obstante, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, podrá autorizar las actuaciones mencionadas cuando considere que manifiestamente no perjudican los valores del bien que motivan la incoación, así como las obras que por causa mayor o interés general hubieran de realizarse inaplazablemente, según lo dispuesto en el párrafo primero del referido artículo.
  
Cuarto
  
Que en cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27.3 de la ley se notifique la presente resolución al Registro General de Bienes de Interés Cultural para su anotación preventiva.
  
Quinto
  
Que la presente resolución, con sus anexos, se publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Boletín Oficial del Estado.
  
Valencia, 11 de julio de 2005.- El director general de Patrimonio Cultural Valenciano: Manuel Muñoz Ibáñez.
  
ANEXO I
  
Delimitación literal
  
Justificación de la delimitación propuesta.
  
La delimitación de sus entornos de protección se establece en función de los siguientes criterios:
  
- Parcelas que limitan directamente con la que ocupa el bien de interés cultural, pudiendo afectar al mismo, tanto visual como físicamente cualquier intervención que se realice sobre ellas.
  
- Parcelas recayentes al mismo espacio público que el bien de interés cultural y que constituyen el entorno visual y ambiental inmediato y en el que cualquier intervención que se realice pueda suponer una alteración de las condiciones de percepción del mismo o del carácter del espacio urbano.
  
- Espacios públicos en contacto directo con el bien de interés cultural y las parcelas enumeradas anteriormente y que constituyen parte de su ambiente urbano inmediato.
  
- Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano que aún no teniendo una situación de inmediatez con el bien de interés cultural afecten de forma fundamental a la percepción del mismo.
  
Delimitación del entorno de protección.
  
Perímetro exterior:
  
Origen: intersección entre el eje de la calle de la Trinidad con el eje de la calle de San Joaquín, punto A.
  
Sentido: horario.
  
Línea delimitadora: desde el origen la línea sigue los ejes de las calles de Colón, Burriana, Sagrario, Darremur hasta la plaza de Santa Teresa. Desde ésta gira hasta la calle de Colón por cuyo eje prosigue hasta el punto de origen, A.
  
Perímetro interior 1:
  
Origen: intersección de los ejes de las calles de la Virgen del Carmen y San Joaquín, punto B.
  
Sentido: horario.
  
Línea delimitadora: desde el origen la línea recorre el eje de la calle de San Joaquín, gira y se introduce en la manzana 10576 por la medianera entre las parcelas 33 y 34, para continuar por las traseras de las parcelas de esta manzana recayentes a la calle de Colón. Prosigue por el eje de la calle de San Vicente hasta introducirse en la manzana 10563 entre las parcelas 05 y 13, atraviesa la parcela 03 y recorre las traseras de las parcelas 15 y 16, y por la medianera entre las parcelas 20 y 19. Cruza la calle de San Joaquín y se introduce entre las parcelas 18 y 19 de la manzana 10568, continua por las traseras de las parcelas recayentes a la calle de San Cristóbal hasta girar por la medianera entre las parcelas 03 y 35. Cruza la calle de San Miguel y la manzana 09564 entre las parcelas 30 y 31 y 03 y 04. Cruza la calle de San Francisco y la manzana 09562 entre las parcelas 34 y 35 y 04 y 05. Cruza la calle de la Virgen del Carmen y atraviesa la manzana 09576 entre las parcelas 22 y 23 y 03 y 04, gira por la calle de San Antonio hasta el punto de origen B.
  
Perímetro interior 2:
  
Origen: intersección del eje de la calle de San Joaquín con la prolongación de la medianera entre las parcelas 14 y 15 de la manzana catastral número 10566, punto C.
  
Sentido: horario.
  
Línea delimitadora: desde el origen la línea recorre la medianera entre las parcelas 18 y 19, de la manzana 11568, continua por las traseras de las parcelas 01, 02, 03 y la medianera sur de la parcela 06 de esta manzana. Sigue por los ejes de las calles de San Vicente, San José y travesía de San Isidro. Atraviesa la manzana 11565 por las medianeras entre las parcelas 09 y 08 con la 10 y por la medianera entre las parcelas 16 y 17. Prosigue por la medianera entre las parcelas 07 y 08 y 13 y 14. Gira y recorre los ejes de las calles de la Virgen del Remedal, San Vicente y Virgen de la Luz. Bordea la plaza de la Iglesia y se introduce en la manzana 10555 entre las parcelas15 y 16 y continua por las traseras de las parcelas 22 y 23 y por la medianera entre las parcelas 03 y 04. Prosigue atravesando la manzana 10559 entre las parcelas 22 y 24 y 01 y 02. Cruza la manzana 10552 entre las parcelas 03 y 04. Se introduce en la manzana 10566 entre las parcelas 28 y 29 y prosigue por las traseras de las parcelas de esta manzana recayentes a la calle de San Cristobal y por la medianera entre las parcelas 14 y 15 de esta manzana hasta el punto de origen.
  
Normativa de protección del monumento y su entorno.
  
Monumento:
  
Artículo 1. Se atenderá a lo dispuesto en la sección segunda, Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural, del capítulo III de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, aplicable a la categoría de Monumento.
  
Artículo 2. Los usos permitidos serán todos aquellos que sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del bien y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada de uso se regirá según lo dispuesto por el artículo 18 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Entorno de protección:
  
Artículo 3. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, cualquier intervención que pretenda abordarse en el entorno de protección del monumento, requerirá de la previa autorización de la conselleria competente en materia de cultura. Esta autorización se emitirá conforme a los criterios establecidos en la presente normativa, y en lo no previsto en la misma, mediante al aplicación directa de los criterios contemplados en el artículo 39 de la citada ley. La presente normativa regirá con carácter provisional hasta que se redacte el Plan Especial de Protección del Monumento y su Entorno y éste alcance validación patrimonial.
  
Todas las intervenciones requerirán, para su trámite autorizatorio, la definición precisa de su alcance, con la documentación técnica que por su especificidad les corresponda, y con la ubicación parcelaria y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su trascendencia patrimonial.
  
Artículo 4. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo anterior, mediante sopesado informe técnico municipal, se podrá derivar la no necesidad de trámite autorizatorio previo en actuaciones que se sitúen fuera del presente marco normativo por falta de trascendencia patrimonial, como sería el caso de las obras e instalaciones dirigidas a la mera conservación, reparación y decoración interior de estos inmuebles.
  
En estos casos, el ayuntamiento comunicará a esta administración en el plazo de 10 días la concesión de licencia municipal, adjuntando como mínimo el informe técnico que se menciona en el párrafo anterior, un plano de ubicación y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su falta de trascendencia patrimonial.
  
Artículo 5. La contravención de lo previsto en los artículos anteriores, determinará la responsabilidad del ayuntamiento en los términos establecidos en el artículo 37 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Artículo 6. Criterios de intervención.
  
1. Se mantendrán las pautas de la parcelación histórica del entorno.
  
2. Serán mantenidas las alineaciones históricas de la edificación conservadas hasta la actualidad.
  
3. Los edificios tradicionales del conjunto, por su alto valor ambiental y testimonial de una arquitectura y tipología que caracteriza al mismo, deberán mantener las fachadas visibles desde la vía pública, preservando y restaurando los caracteres originarios de las mismas.
  
4. El número de plantas permitidas es de tres alturas (planta baja más dos), sin perjuicio del aprovechamiento bajo cubierta, quedando prohibidos los semisótanos. Los edificios que superen este número de plantas se regirán por el régimen, fuera de ordenación. A tal efecto en los supuestos de que concluya su vida útil, se pretendan obras de reforma de trascendencia equiparable a la reedificación, una remodelación con eliminación de las plantas superiores, o una sustitución voluntaria de los mismos le serán de aplicación las ordenanzas de protección de esta normativa. Todo ello sin perjuicio de la posible aplicación del artículo 21 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano a estos inmuebles.
  
5. La altura de cornisa máxima es de 10,00 metros para tres plantas y 4,00 metros para una planta.
  
6. Las cubiertas, de acuerdo con la tipología de la zona, serán en el cuerpo principal del edificio, cuya profundidad edificable oscilará entre 8 y 11 metros, inclinadas, de teja árabe, con pendiente máxima del 35%, a dos aguas y cumbrera de altura máxima 2,25 metros respecto de la altura de cornisa. Este requisito únicamente podrá ser dispensado, con carácter excepcional, en aquellos casos en los que se acredite la existencia de una singular justificación histórico-contextual.
  
7. Las nuevas edificaciones se adecuarán con carácter estético a la tipología y acabados tradicionales de Almazora atendiendo la fachada a las siguientes disposiciones:
  
- Aleros con longitud máxima de vuelo de 35 centímetros.
  
- Impostas, molduras, recercados, cinchos, remates ornamentales y demás elementos compositivos con una longitud máxima de vuelo de 15 centímetros.
  
- Huecos de fachada de proporción vertical.
  
- Balcones de barandilla metálica, con anchura máxima de vuelo de 40 centímetros, 15 centímetros de canto y longitud máxima de 1,80 metros.
  
- Las carpinterías serán de madera.
  
- Se prohíben las persianas, salvo las persianillas exteriores enrollables tradicionales.
  
8. El uso permitido en esta zona será el residencial. Se admitirán los siguientes usos, siempre que muestren su compatibilidad con las arquitecturas tradicionales de la zona:
  
A) Almacenes.
  
B) Locales industriales ubicados en planta baja.
  
C) Locales de oficina.
  
D) Uso comercial.
  
Artículo 7. Todas las actuaciones que puedan tener incidencia sobre la correcta percepción y la dignidad en el aprecio de la escena o paisaje urbano del monumento y su entorno, como sería el caso de la afección de los espacios libres por actuaciones de reurbanización, ajardinamiento o arbolado, provisión de mobiliario urbano, asignación de uso y ocupaciones de la vía pública, etcétera, o como podría serlo también la afección de la imagen arquitectónica de las edificaciones por tratamiento de color, implantación de rótulos, marquesinas, toldos, instalaciones vistas, antenas, etcétera, o cualesquiera otros de similar corte y consecuencias, deberán someterse a autorización de la conselleria competente en materia de cultura, que resolverá con arreglo a las determinaciones de la ley y los criterios de percepción y dignidad antes aludidos.
  
Queda proscrita la introducción de anuncios o publicidad exterior que, en cualquiera de sus acepciones, irrumpa en dicha escena urbana, salvo la de actividades culturales o eventos festivos que, de manera ocasional, reversible y por tiempo limitado solicite y obtenga autorización expresa.
  
Artículo 8. Para la realización de obras en las parcelas y en los inmuebles situados sobre las mismas, donde se encuentran ubicados el castillo y las murallas, el promotor deberá aportar un estudio previo firmado por un técnico competente en arqueología a los efectos del artículo 62 de la Ley del Patrimonio.
  
Artículo 9. En cualquier intervención que afecte al subsuelo del inmueble o su entorno de protección, resultará de aplicación el régimen tutelar establecido en el artículo 62 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, para la salvaguarda del patrimonio arqueológico.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML