Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3493, del 12-05-1999 (1999/2923)

RESOLUCIÓ de 22 de febrer de 1999, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'informa favorablement i s'aprova definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament de Benasal, respecte a les modificacions de zona verda en els àmbits de la UE-5 i UE-7.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3493

Data del DOGV
:   12-05-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/2923

CVE


Data del document
:   22-02-1999

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Benassal](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 22 de febrer de 1999, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'informa favorablement i s'aprova definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament de Benasal, respecte a les modificacions de zona verda en els àmbits de la UE-5 i UE-7. [1999/S2923]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament de Benasal (Castelló), relativa a les unitats d'execució UE-5 i UE-7 i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El Ple de l'Ajuntament en la sessió de 17 de juliol de 1997, acordà sotmetre a exposició pública la documentació relativa a diverses modificacions de les Normes Subsidiàries de Planejament del Municipi de Benasal, la qual es produí mitjançant edictes inserits en el periòdic Mediterráneo de 21 d'agost de 1998, Castellón-Diario de 23 d'agost de 1997, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3074, de 9 de setembre de 1997 i Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 102, de 26 d'agost de 1997. Durant el citat tràmit d'exposició pública es produïren cinc al·legacions, i es procedia en data 1 d'octubre de 1998 a aprovar provisionalment la citada documentació.
  
Segon
  
La documentació aportada consisteix en memòria informativa i justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació de les modificacions proposades, així com nova redacció dels articles de la normativa modificada.
  
Tercer
  
L'expedient de la modificació puntual plantejava una sèrie d'objectius que s'agrupaven en les matèries següents:
  
A) Modificacions de les unitats d'execució números 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10 i 11.
  
B) Canvis en la qualificació zones d'ordenança d'edificació.
  
C) Modificació d'alineacions.
  
D) Modificació d'articles de les ordenances.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió de 28 de gener de 1998, adoptà, entre d'altres, l'acord d'aprovar definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Benasal, supeditar l'eficàcia i la publicació de l'aprovació definitiva fins que no s'esmenen les deficiències assenyalades en el citat acord i informar favorablement el document de modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament de Benasal, respecte a les modificacions de zona verda de la UE-5 i UE-7, i elevar, respecte d'aquelles, la proposta d'aprovació definitiva al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Respecte al procediment, en el cas present, s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions de planejament d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i concordants per remissió de l'article 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
La modificació puntual que s'examina ha sigut sotmesa a informació al públic amb anterioritat a l'entrada en vigor del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre (publicat en el Diari de la Generalitat Valenciana de 8 de gener de 1999), per la qual cosa, i de conformitat a la disposició transitòria primera del citat reglament, no són exigibles les seues disposicions relatives al contingut, la tramitació, la formalització o l'aprovació de plans.
  
Segon
  
La documentació aportada, aquesta completa en compliment d'allò que s'ha establit en l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercer
  
Respecte al fons de l'assumpte, constitueix l'objecte de la present resolució, la modificació de les zones verdes de la UE-5 i UE-7 de les Normes Subsidiàries de Benasal, quant:
  
- UE-5. Es modifica la unitat d'execució en el sentit que totes les superfícies edificables passen de l'ordenança eixamplament a l'ordenança nucli antic, i es disminueix una superfície de zona verda, amb rectificació de l'alineació del vial ara octogonal al carrer de Loreto, que passa a ser edificable residencial nucli antic.
  
- UE-7. Es modifica l'alineació del vial interior de nova creació paral·lel a l'avinguda de Teresa Pascual, en la seua confluència amb l'avinguda de la Font En Segures, per a evitar lesionar edificacions existents, la qual cosa suposa un augment de 202 m² de sòl subjecte a la zona d'ordenança d'eixamplament. D'altra banda, es disminueix la profunditat edificable de l'illa d'ordenança 3.2, en una superfície de 982 m² i es crea una parcel·la d'edificació d'ús indústria-niu subjecta a la zona d'ordenança 4.1 amb una superfície de 498 m², i com a conseqüència de tot això es modifica i s'augmenta la zona verda en un total de 402 m².
  
Respecte als canvis introduïts en les modificacions de les distintes unitats d'execució, en els ajustos d'alineacions i en els canvis de qualificació proposats, s'assenyala en el document que no existeix augment d'aprofitament lucratiu privat, o disminució de dotacions. D'altra banda, la zona verda eliminada en la UE-5 queda compensada amb el canvi de zona d'ordenança que d'eixamplament passa a ser nucli antic, més restrictiva en l'edificabilitat, per la qual cosa s'entén que la modificació es redacta en compliment dels articles 55.3 i 19 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i no és necessària l'aplicació de les especialitats d'aquests. A més, atés que la línia delimitadora del sòl urbà no ha sofrit canvis, amb la qual cosa no hi ha hagut reclassificació de sòl no urbanitzable a la classe de sòl urbà, no cal tindre present allò que s'ha disposat en els articles 55.5 i 43.2 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart
  
Respecte al canvi de qualificació de part de la zona verda en la UE-5 i UE-7 que ara queden ocupats per parcel·les edificables, la modificació està subjecta a tràmits especials:
  
De conformitat amb l'article 55.4 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, es requereix informe favorable del Consell Superior d'Urbanisme. Si continua sense constituir-se aquest òrgan, en aplicació de la disposició transitòria novena de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, la resolució definitiva sobre l'aprovació correspondrà al conseller.
  
D'altra banda, segons el 10.8.e de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de Creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, es requerirà també del dictamen previ en els casos de modificacions, l'objecte de les quals siga portar a cap una diferent zonificació de zones verdes. Segons la interpretació que d'aquest precepte ha portat a cap el Consell Jurídic Consultiu en nombroses ocasions, no cal sol·licitar el seu dictamen quan l'objecte de la modificació és més ampli, i només indirectament, com a conseqüència derivada d'objecte principal s'altera lleument una zona verda. De conformitat amb això, no seria preceptiu el dictamen del Consell Jurídic Consultiu.
  
Quant a la seua oportunitat i justificació no es veu inconvenient a la seua eliminació ja que de pròxim a la UE-5 es manté una àmplia zona afectada a la destinació de zona verda i en el cas de la UE-7 la superfície de zona verda es veu globalment augmentada en la dita unitat.
  
Cinqué
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva del present expedient en virtut d'allò que s'ha establit en l'article 38.3 de la citada Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6.d del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, després de l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, resolc:
  
Informar favorablement i aprovar definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament de Benasal, respecte a les modificacions de zona verda en els àmbits de la UE-5 i UE-7.
  
La present resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació excusa la seua notificació individualitzada.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala del Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb allò que s'ha previst en l'article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 22 de febrer de 1999.- El conseller d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3493, del 12-05-1999 (1999/2923)

RESOLUCIÓN de 22 de febrero de 1999, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y se aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de planeamiento de Benasal, respecto a las modificaciones de zona verde en los ámbitos de la UE-5 y UE-7.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3493

Fecha DOGV
:   12-05-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/2923

CVE


Fecha del documento
:   22-02-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Benassal](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 22 de febrero de 1999, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y se aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de planeamiento de Benasal, respecto a las modificaciones de zona verde en los ámbitos de la UE-5 y UE-7. [1999/S2923]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Benasal (Castellón), relativa a las Unidades de Ejecución UE-5 y UE-7 y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el 17 de julio de 1997, acordó someter a exposición pública la documentación relativa a diversas modificaciones de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del Municipio de Benasal, la cual se produjo mediante edictos insertados en el periódico Mediterráneo, de 21 de agosto de 1998, Castellón Diario de 23 de agosto de 1997, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.074, de 9 de septiembre de 1997 y Boletín Oficial de la Provincia de Castellón número 102, de 26 de agosto de 1997. Durante el citado trámite de exposición pública se produjeron cinco alegaciones, procediéndose en fecha 1 de octubre de 1998 a aprobar provisionalmente la citada documentación.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de información y planos de ordenación de las modificaciones propuestas, así como nueva redacción de los artículos de la normativa modificada.
  
Tercero
  
El expediente de la modificación puntual, planteaba una serie de objetivos que se agrupaban en las materias siguientes:
  
A) Modificaciones de las unidades de ejecución números 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10 y 11.
  
B) Cambios en la calificación zonas de ordenanza de edificación
  
C) Modificación de alineaciones
  
D) Modificación de artículos de las ordenanzas.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión celebrada el 28 de enero de 1998, adoptó, entre otros, el acuerdo de aprobar definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Benasal, supeditar la eficacia y publicación de la aprobación definitiva hasta que se subsanen las deficiencias señaladas en el citado acuerdo e informar favorablemente el documento de modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Benasal, respecto a las modificaciones de zona verde de la UE-5 y UE-7, elevando respecto a ellas, propuesta de aprobación definitiva al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de planeamiento de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y concordantes por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
La modificación puntual que se examina ha sido sometida a información al público con anterioridad a la entrada en vigor del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 8 de enero de 1999), por lo que, y conforme a la disposición transitoria primera del citado reglamento, no son exigibles sus disposiciones relativas al contenido, tramitación, formalización o aprobación de planes.
  
Segundo
  
La documentación aportada, esta completa en cumplimiento de lo establecido en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
Respecto al fondo del asunto, constituye el objeto de la presente resolución, la modificación de las zonas verdes de la UE-5 y UE-7 de las Normas Subsidiarias de Benasal, en cuanto:
  
- UE-5. Se modifica la unidad de ejecución en el sentido de que todas las superficies edificables pasan de la ordenanza ensanche a la ordenanza casco antiguo, y se disminuye una superficie de zona verde, con rectificación de la alineación del vial ahora octogonal a la calle Loreto, que pasa a ser edificable residencial casco antiguo.
  
- UE-7. Se modifica la alineación del vial interior de nueva creación paralelo a la avenida Teresa Pascual, en su confluencia con la avenida Fuente En Segures, para evitar lesionar edificaciones existentes, lo que supone un aumento de 202 m² de suelo sujeto a la zona de ordenanza de ensanche. Por otro lado, se disminuye la profundidad edificable de la manzana de ordenanza 3.2, en una superficie de 982 m² y se crea una parcela de edificación de uso industria-nido sujeta a la zona de ordenanza 4.1 con una superficie de 498 m², y como consecuencia de todo ello se modifica y aumenta la zona verde en un total de 402 m².
  
Respecto a los cambios introducidos en las modificaciones de las distintas unidades de ejecución, en los ajustes de alineaciones y en los cambios de calificación propuestos, se señala en el documento que no existe aumento de aprovechamiento lucrativo privado, o disminución de dotaciones. Por otra parte la zona verde eliminada en la UE-5 queda compensada con el cambio de zona de ordenanza que de ensanche pasa a ser casco antiguo, más restrictiva en la edificabilidad, por lo que se entiende que la modificación se redacta en cumplimiento de los artículos 55.3 y 19 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, no siendo necesaria la aplicación de las especialidades de los mismos. Además, dado que la línea delimitadora del suelo urbano no ha sufrido cambios, con lo que no ha habido reclasificación de suelo no urbanizable en la clase de suelo urbano, no es necesario tener presente lo dispuesto en los artículos 55.5 y 43.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
Respecto al cambio de calificación de parte de la zona verde en la UE-5 y UE-7 que ahora quedan ocupados por parcelas edificables, la modificación está sujeta a trámites especiales:
  
Conforme al artículo 55.4 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se requiere informe favorable del Consejo Superior de Urbanismo. De seguir sin constituirse este órgano, en aplicación de la disposición transitoria novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, la resolución definitiva sobre la aprobación corresponderá al conseller.
  
De otro lado, según el 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, se requerirá también de su previo dictamen en los casos de modificaciones cuyo objeto sea el llevar a cabo una diferente zonificación de zonas verdes. Según la interpretación que de tal precepto ha llevado a cabo el Consejo Jurídico Consultivo en numerosas ocasiones, no es necesario el solicitar su dictamen cuando el objeto de la modificación es más amplio, y sólo indirectamente, como consecuencia derivada de objeto principal se altera levemente una zona verde. De conformidad con ello, no sería preceptivo el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.
  
En cuanto a su oportunidad y justificación no se ve inconveniente a su eliminación por cuanto cercano a la UE-5 se mantiene una amplia zona afectada al destino de zona verde y en el caso de la UE-7 la superficie de zona verde se ve globalmente aumentada en dicha unidad.
  
Quinto
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, es el órgano competente para la aprobación definitiva del presente expediente en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, resuelvo:
  
Informar favorablemente y aprobar definitivamente la Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Benasal, respecto a las modificaciones de zona verde en los ámbitos de la UE-5 y UE-7.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 22 de febrero de 1999.- El conseller de Obras Publicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML