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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 7847, del 09-08-2016 (2016/5869)

Informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 74 del pla general.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7847

Data del DOGV
:   09-08-2016

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2016/5869

CVE


Data del document
:   20-07-2016

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 74 del pla general. [2016/5869]  
La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia, en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016/4019, en sessió ordinària celebrada el 18 de juliol de 2016, vista la proposta del president de la comissió tècnica de suport a aquest òrgan de 5 de juliol, ha resolt emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 74 del Pla General de Gandia, de conformitat amb els criteris de l'annex VII de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (LOTUP), per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb la fi de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
  
La 74a MOD PG consisteix en reordenar les illes D i E del sector Benieto-Ciutat del Transport i reassignar els usos, respectant les edificabilitats anteriors. Aquesta modificació la promou la mercantil Tecnorango, SLU, i la justifica per la necessitat d'ampliació de les instal·lacions del grup mercantil Dulcesol que comportarà creació de nous llocs de treball.  
El document inicial estratègic (DIE) planteja tres alternatives i opta per la número dos, que modifica els usos de les illes E i D (zona de serveis), i suprimeix la part del carrer de l'Exportació que separa les illes B i E, i crea un nou viari paral·lel al carrer per a vianants existent entre les illes E i D.  
S'efectua consulta al Departament de Trànsit i Mobilitat de l'Ajuntament de Gandia, el qual senyala certes deficiències que cal esmenar.  
  
El cap de servei de Planificació Urbanística emet, el 9 de maig de 2016, informe sobre el DIE i l'esborrany de la modificació, en el qual a més de recordar que per a la tramitació urbanística s'haurà d'aportar estudi d'integració paisatgístic i estudi acústic de l'actuació, fa les observacions següents:   
- Cal minimitzar l'impacte de l'activitat industrial a la illa E, respecte de la illa D amb ús hoteler.  
- Aclarir els paràmetres urbanístics per al supòsit d'agrupar les illes B i E.  
- Justificar que la modificació dels viaris no tindrà cap afecció sobre la mobilitat.  
- Millorar la confluència del nou vial amb la glorieta central de les illes D-E-F-G.  
- Quan es presente el projecte d'urbanització, s'hauran d'atendre els informes i recomanacions del Departament de Serveis Bàsics al ciutadà i qualitat urbana i de les companyies subministradores de serveis  
  
Consta en la documentació presentada que la mercantil Dulcesa, SLU, és una fàbrica de pastisseria i brioixeria industrial, inscrita en el Registre General d'Instal·lacions IPPC de la Comunitat Valenciana, amb el número 201-08/AAI/CV, que compta amb avaluació ambiental integrada on es detallen els efectes de la seua activitat previsibles en el medi ambient i sobre els elements estratègics del territori, i on es tenen en compte la repercussió en el canvi climàtic, les mesures correctores adoptades, així com els condicionants d'obligat compliment per al seu funcionament. I l'advertència que, una vegada s'aprove la 74a. MOD PG, serà en els corresponents projectes d'ampliació de les instal·lacions actuals quan caldrà acreditar que les noves edificacions i activitats s'adeqüen a l'autorització ambiental integrada (AAI) concedida, i, si escau, es tramitarà una nova AAI, que aborde les noves repercussions i el pla de vigilància oportú.  
  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
De conformitat amb el Decret 2016/4019, la resolució d'informe ambiental s'haurà de publicar en la pàgina web municipal,   
www.gandia.org.  
  
Gandia, 20 de juliol de 2016.- El secretari general del Ple (R Conselleria de Presidència 13.12.2012, DOCV 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.



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Sumario DOGV 7847, del 09-08-2016 (2016/5869)

Informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 74 del plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7847

Fecha DOGV
:   09-08-2016

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2016/5869

CVE


Fecha del documento
:   20-07-2016

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 74 del plan general. [2016/5869]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud de Decreto 2016-4019, en sesión ordinaria celebrada el 18 de julio de 2016, vista la propuesta del presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 5 de julio, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 74 del Plan General de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP), por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, con el fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 74ª MOP PG consiste en reordenar las manzanas D y E del sector Benieto-Ciutat del Transport y reasignar los usos, respetando las edificabilidades anteriores. Esta modificación la promueve la mercantil Tecnorango, SLU, y la justifica por la necesidad de ampliación de las instalaciones del grupo mercantil Dulcesol que comportará creación de nuevos puestos de trabajo.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea tres alternativas y opta por la número dos, que modifica los usos de las manzanas E y D (zona de servicios), y suprime la parte de la calle de la Exportació que separa les manzanas B y E, y crea un nuevo viario paralelo a la calle peatonal existente entre las manzanas E y D.  
Se efectúa consulta al Departamento de Tráfico y Movilidad del Ayuntamiento de Gandia, que señala ciertas deficiencias que se deben subsanar.  
El jefe de servicio de Planificación Urbanística emite, el 9 de mayo de 2016, informe sobre el DIE y el borrador de la modificación, en el que además de recordar que para la tramitación urbanística se deberá aportar estudio de integración paisajística y estudio acústico de la actuación, hace las siguientes observaciones:   
- Se debe minimizar el impacto de la actividad industrial a la manzana E, respecto de la manzana D con uso hotelero.  
- Aclarar los parámetros urbanísticos para el supuesto de agrupar las manzanas B y E.  
- Justificar que la modificación de los viarios no tendrá ninguna afección sobre la movilidad.  
- Mejorar la confluencia del nuevo vial con la glorieta central de las manzanas D, E, F, y G.  
- Cuando se presente el proyecto de urbanización, se deberán atender los informes y recomendaciones del Departamento de Servicios Básicos al ciudadano y calidad urbana y de las compañías suministradoras de servicios.  
Consta en la documentación presentada que la mercantil Dulcesa, SLU, es una fábrica de pastelería y bollería industrial, inscrita en el Registro General de Instalaciones IPPC de la Comunitat Valenciana, con el número 201-08/AAI/CV, que cuenta con evaluación ambiental integrada donde se detallan los efectos de su actividad previsibles en el medio ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, y en el que se tienen en cuenta la repercusión en el cambio climático, las medidas correctoras adoptadas, así como los condicionantes de obligado cumplimiento para su funcionamiento. Y la advertencia de que, una vez se apruebe la 74ª MOP PG, será en los correspondientes proyectos de ampliación de las instalaciones actuales cuando se deberá acreditar que las nuevas edificaciones y actividades se adecuan a la autorización ambiental integrada (AAI) concedida y, si procede, se tramitará una nueva AAI, que aborde las nuevas repercusiones y el plan de vigilancia oportuno.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana, no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
De conformidad con el Decreto 2016/4019, la resolución de informe ambiental se deberá publicar en la página web municipal,   
www.gandia.org.  
  
Gandia, 20 de julio de 2016.- El secretario general del Pleno (R Conselleria de Presidencia 13.12.2012, DOCV 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.



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