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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 6640, del 28-10-2011 (2011/10688)

Informació pública del conveni de cessió amb reserva d'aprofitament de la parcel·la sítia en UT 1.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6640

Data del DOGV
:   28-10-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/10688

CVE


Data del document
:   03-10-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de Callosa de Segura

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Callosa de Segura](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del conveni de cessió amb reserva d'aprofitament de la parcel·la sítia en UT 1. [2011/10688]  
María Dolores Ramón Gil, secretària interventora de l'Ajuntament de Callosa de Segura (Alacant), certifique:  
Que vista la moció presentada pel regidor delegat d'Obres i Urbanisme, de data 26 de setembre de 2011, en relació amb el conveni de concessió amb reserva d'aprofitament de José Rocamora González.  
El Ple d'aquest Ajuntament, en la sessió amb caràcter ordinari del dia 29 de setembre de 2011, va adoptar per unanimitat dels seus membres, amb el vot favorable dels 17 regidors que componen la corporació municipal, l'acord següent:  
· Aprovació inicial, i s'acorda que, en cas d'inexistència d'al·legacions, s'entenga aprovat de forma definitiva després de l'exposició al públic.  
· Exposició al públic per un termini de 20 dies (publicació en el DOCV).   
· En cas d'existència d'al·legacions, contestació d'aquestes i aprovació definitiva pel Ple Municipal. Si no hi ha al·legacions en el termini d'exposició al públic, l'aprovació inicial s'entendrà definitiva, si així es va acordar en l'acord plenari inicial d'aprovació.  
  
I perquè conste i tinga els efectes deguts, estenc aquest certificat amb el vistiplau de l'alcalde president, Fco. Javier Pérez Trigueros  
  
  
Callosa de Segura, 3 de octubre de 2011.- La secretària: María Dolores Ramón Gil. V. i p., l'alcalde: Fco. Javier Pérez Trigueros.  
  
  
Conveni cessió amb reserva d'aprofitament  
  
Callosa de Segura, 19 de gener de 2011  
  
Reunits   
D'una banda, Francisco Javier Pérez Trigueros, alcalde president de l'Ajuntament de Callosa de Segura, amb DNI número 21985373H i amb domicili als efectes d'aquest document a l'Ajuntament de Callosa de Segura.   
D'una altra, José Rocamora González, major d'edat, amb domicili al carrer Paseo de La Estación, número 34, de Callosa de Segura, i amb DNI número 21855905V.  
  
Intervenen   
Francisco Javier Pérez Trigueros, com a alcalde president de l'Ajuntament de Callosa de Segura.  
El senyor Rocamora, en el seu propi nom i dret.  
  
Exposen  
I. Que José Rocamora González és propietari, segons afirma, en ple domini, de la següent finca, segons descriu el títol de propietat:  
  
Rústica, terra horta blanca, amb reg de l'Arroba de Parres pel braçal de la Marrada; la seua cabuda dotze tafulles, tres octaves i cinc braces, equivalència una hectàrea, quaranta-set àrees i huitanta-set centiàrees. Límits: nord, altres de Dolores Canales; sud, braçal de La Marrada; est, les de Manuel Gómez Pastor; i oest, de Luis Roca de Togores i Luis Canales. Inclou una casa.   
La finca esmentada està formada per l'agrupació de les registrals 5320, 1698 i 1271.  
Segons el Pla General d'Ordenació Urbana de Callosa de Segura, el sòl indicat és no urbanitzable en part i en una altra porció sòl urbanització UT 1.  
II. Que de la finca esmentada hi ha una porció de sòl amb la descripció següent:  
«Porció de sòl, amb una superfície aproximada de 224 m², siti dins de la parcel·la més amunt descrita i limítrofa amb el camí d'accés».  
  
S'adjunta un plànol on es representa la porció de finca que se cedeix.  
III. Que la porció de sòl descrita s'ha destinat a una infraestructura municipal, en concret a la impulsió d'aigües residuals.  
Per això, les parts,   
  
Acorden  
  
Primer  
Que José Rocamora González, per tal d'observar i complir el que disposa la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat (Llei Urbanística Valenciana), cedeix i transmet a l'Ajuntament de Callosa de Segura la porció de finca assenyalada en l'exposen II d'aquest document.  
La cessió esmentada inclou el dret de pas o servitud pel camí contigu al sòl cedit.  
  
Segon  
Que, de conformitat amb el que disposen els articles 185 i 186 de la Llei Urbanística Valenciana (LUV), i els articles 33 i 42 del Reial Decret 1093/1997 de 4 de juliol, sobre Normes Complementàries al Reglament per a l'Execució de la Llei Hipotecària sobre la Inscripció en el Registre de la Propietat d'Actes de Naturalesa Urbanística, els compareixents fan constar:  
Que l'Ajuntament de Callosa de Segura donarà al sòl esmentat la destinació que crega oportuna.  
  
Tercer  
Que el senyor Rocamora fa reserva expressa de l'aprofitament urbanístic que li poguera correspondre en el desenvolupament de la UT 1 prevista en el Pla General d'Ordenació Urbana de Callosa de Segura.  
En tot cas, la cessió i reserva d'aprofitament es realitza sense perjudici de tercers o drets de propietat, és a dir, no produirà efectes o deixarà de tindre'ls si hi ha tercers amb millor dret que el senyor Rocamora, no generant en aquest cas cap dret a favor del cedent.  
  
Per la seua banda, i tenint en compte que la cessió de fet es va produir fa mes de quatre anys i el perjudici que això ha suposat per al cedent, l'Ajuntament assumirà, en relació amb la superfície cedida, els costos d'urbanització corresponents a asfaltat i encerat. La resta de costos i despeses seran assumits pel propietari en el moment de desenvolupament del sector.  
  
Quart  
Les parts acorden elevar a públic aquest document de cessió de terreny amb reserva d'aprofitament, en el moment en què qualsevol de les parts requerisca l'altra a aquests efectes. En qualsevol cas, des del dia de hui l'Ajuntament pren possessió de la porció de sòl esmentada.  
  
En prova de conformitat, les parts firmen aquest conveni i a un sol efecte, junt amb els seus documents que s'hi uneixen, al lloc i la data establits en l'encapçalament del conveni.   
  
Javier Pérez Trigueros  
José Rocamora González



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Sumario DOGV 6640, del 28-10-2011 (2011/10688)

Información pública del convenio de cesión con reserva de aprovechamiento de la parcela sita en UT 1.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6640

Fecha DOGV
:   28-10-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/10688

CVE


Fecha del documento
:   03-10-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Callosa de Segura

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Callosa de Segura](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del convenio de cesión con reserva de aprovechamiento de la parcela sita en UT 1. [2011/10688]  
María Dolores Ramón Gil, secretaria interventora del Ayuntamiento de Callosa de Segura (Alicante), certifico: Que vista la moción presentada por el concejal delegado de Obras y Urbanismo, de fecha 26 de septiembre de 2011, en relación al convenio de concesión con reserva de aprovechamiento de José Rocamora González.  
El Pleno de este Ayuntamiento, en sesión celebrada con carácter ordinario el día 29 de septiembre de 2011, adoptó por unanimidad de sus miembros, con el voto favorable de los 17 concejales que componen la corporación municipal, el siguiente acuerdo:  
· Aprobación inicial, acordando que en caso de inexistencia de alegaciones, se entienda aprobado de forma definitiva tras la exposición al público.  
· Exposición al público por plazo de 20 días (publicación en el DOCV).   
En caso de existencia de alegaciones, contestación de las mismas y aprobación definitiva por el Pleno Municipal. Si no existen alegaciones en el plazo de exposición al público, la aprobación inicial se entenderá definitiva, si así se acordó en el acuerdo plenario inicial de aprobación.  
Y para que conste y surta sus debidos efectos, extiendo la presente certificación con el visto bueno del alcalde presidente, Fco. Javier Pérez Trigueros.  
  
Callosa de Segura, 3 de octubre de 2011.- La secretaria: María Dolores Ramón Gil. Vº Bº, el alcalde: Fco. Javier Pérez Trigueros.  
  
  
Convenio cesión con reserva de aprovechamiento  
  
Callosa de Segura, 19 de enero de 2011  
  
Reunidos   
De una parte, Francisco Javier Pérez Trigueros, alcalde presidente del Ayuntamiento de Callosa de Segura, con DNI número 21985373H y con domicilio a efectos del presente documento en el Ayuntamiento de Callosa de Segura.   
De otra, José Rocamora González, mayor de edad con domicilio en calle Paseo de la Estación, número 34, de Callosa de Segura, y con DNI número 21855905V.  
  
Intervienen   
Francisco Javier Pérez Trigueros, como alcalde presidente del Ayuntamiento de Callosa de Segura.  
El señor Rocamora, en su propio nombre y derecho,  
  
Exponen  
I. Que José Rocamora González es propietario, según afirma, en pleno dominio de la siguiente finca, según describe el titulo de propiedad:  
Rústica, tierra huerta blanca, con riego de la Arroba de Parres por el brazal de La Marrada; su cabida doce tahúllas, tres octavas y cinco brazas, equivalencia una hectárea, cuarenta y siete áreas y ochenta y siete centiáreas, lindando; norte, otras de Dolores Canales; sur, brazal de La Marrada; este, las de Manuel Gómez Pastor y Oeste, de Luis Roca de Togores y Luis Canales. Contiene la misma una casa.   
Dicha finca se forma por la agrupación de las registrales 5320, 1698 y 1271.  
Según el Plan General de Ordenación Urbana de Callosa de Segura, el suelo indicado es no urbanizable en parte y en otra porción suelo urbanización UT 1.  
II. Que de dicha finca existen una porción de suelo con la siguiente descripción:  
«Porción de suelo, con una superficie aproximada de 224 m², sito dentro de la parcela antes descrita y colindante con el camino de acceso».  
  
Se adjunta plano donde se grafía la porción de finca a ceder.  
  
III. Que la porción de suelo descrita se ha destinado a infraestructura municipal, en concreto impulsión de aguas residuales.  
Por ello, las partes,   
  
Acuerdan  
  
Primero  
Que José Rocamora González, en observancia y cumplimiento de lo previsto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana (Ley Urbanística Valenciana) cede y transmite al Ayuntamiento de Callosa de Segura la porción de finca señalada en el exponen II de este documentos.  
Dicha cesión incluye el derecho de paso o servidumbre por el camino contiguo al suelo cedido.  
  
Segundo  
Que, de conformidad con lo previsto en los artículos 185 y 186 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), y los artículos 33 y 42 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, sobre Normas Complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística, los comparecientes hacen constar:  
Que el Ayuntamiento de Callosa de Segura procederá a dar a dicho suelo el destino que estime oportuno.  
  
Tercero  
Que el señor Rocamora hace reserva expresa del aprovechamiento urbanístico que le pudiera corresponder en el desarrollo de la UT 1 prevista en el Plan General de Ordenación Urbana de Callosa de Segura.  
En todo caso, la cesión y reserva de aprovechamiento se realiza sin perjuicio de terceros o derechos de propiedad, es decir, no surtirá efectos o dejará de tenerlos si existen terceros con mejor derecho que el señor Rocamora, no generando en ese caso derecho alguno a favor del cedente.  
Por su parte, y teniendo en cuenta que la cesión e hecho se produjo hace mas de cuatro años y el perjuicio que ello ha supuesto para el cedente, el Ayuntamiento asumirá, en relación a la superficie cedida, los costes de urbanización correspondientes a asfaltado y encerado. El resto de costes y gastos serán asumidos por el propietario en el momento de desarrollo del sector.  
  
Cuarto  
Las partes acuerdan elevar a público el presente documento de cesión de terreno con reserva de aprovechamiento, en el momento en que cualquiera de las partes requiera a la otra a estos efectos. En todo caso, desde el día de hoy el Ayuntamiento toma posesión de dicha porción de suelo.  
En prueba de conformidad, las partes firman el presente convenio y a un solo efecto, junto con sus documentos que se unen al presente, en el lugar y fecha establecidos en el encabezamiento del mismo.   
  
Javier Pérez Trigueros  
José Rocamora González



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