Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2916, del 27-01-1997 (1997/837052)

RESOLUCIÓ de 15 de novembre de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Montán, al voltant del convent dels Pares Servites.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2916

Data del DOGV
:   27-01-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/837052

CVE


Data del document
:   15-11-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 15 de novembre de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Montán, al voltant del convent dels Pares Servites.  
Vist l'expedient relatiu al projecte de modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Montán (Castelló). I, d'acord amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
El ple de l'Ajuntament de Montán, el 8 de gener de 1996, va acordar aprovar l'esmentada modificació de les seues Normes Subsidiàries de Planejament, senyalant que en el supòsit de no aparèixer al·legacions s'entendria aprovada provisionalment sense necessitat de nou acord. En data 16 de gener de 1996, va ser exposat al públic l'expedient mitjançant edictes publicats en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.682, de 6 de febrer de 1996, i en el Butlletí Oficial de la Província número 10, de 20 de gener de 1996, com també en el periòdic Mediterráneo de 16 de gener de 1996. Transcorregut el pertinent període d'informació pública no s'ha presentat cap al·legació.  
Segon  
L'expedient consta de memòria informativa i justificativa i pla d'informació i d'ordenació.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió celebrada el 30 de juliol de 1996, va adoptar l'acord de: "suspendre l'aprovació definitiva de la modificació de les Normes Subsidiàries de Montán al voltant del convent dels Pares Servites, fins que es reparen les deficiències advertides, per això es requereix l'Ajuntament promotor de l'expedient".  
Quart  
En data 19 d'agost de 1996, el ple de l'Ajuntament va acordar aprovar les modificacions introduïdes en el mencionat projecte, per tal de reparar les deficiències senyalades, com també els plans de volumetria de l'entorn afectat per la modificació.  
Cinqué  
En data 30 d'octubre de 1996, la Unitat d'Inspecció de Patrimoni Historicoartístic de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència va emetre un informe favorable sobre l'expedient.  
Sisé  
Per resolució de la Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, de 7 de novembre de 1996, es van considerar reparades les deficiències advertides i, en conseqüència, es va emetre un forme favorable sobre l'aprovació definitiva d'aquesta modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Montán.  
Fonaments de dret  
Primer  
Respecte del procediment, en el cas present, s'han observat les prescripcions legalment establertes per a les modificacions de Planejament General d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té com a objectiu el canvi de qualificació de vial públic a residencial intensiu de caràcter privat en una illa de cases al costat de l'antic convent dels Pares Servites.  
La modificació es justifica en el sentit de recuperar una zona que actualment forma part d'un eixamplament de vial entre illes edificades, per tal de compensar l'elevat cost de la urbanització de la zona. D'aquesta manera, s'ocupen 294 m2 de via pública que impliquen un augment en el sostre residencial de la zona de 870 m2t, la qual cosa equival a un increment de 6 habitatges.  
La modificació compleix el que preceptua l'article 55.3 de la LRAU, perquè contempla mesures compensatòries necessàries per a mantenir la proporció i la qualitat de les dotacions públiques, respecte de l'augment de l'aprofitament lucratiu privat. A aquest respecte, es pot entendre que la inclusió d'una xicoteta àrea destinada a zona verda pública, juntament amb una més àmplia ja existent, compensa l'esmentat increment d'edificabilitat en la zona.  
Per altra part, consta en l'expedient informe favorable de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència sobre les servituds preexistents i la reculada de les noves edificacions respecte del parament del convent dels Pares Servites, en els quals s'ha deixat una franja expedita qualificada de vial públic, amb la qual cosa es respecta l'entorn del valor patrimonial del dit convent, inclòs en l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic d'interès Historicoartístic del Ministeri de Cultura el 1979 i en les vigents Normes Subsidiàries de Montán, de 29 de desembre de 1989.  
Tercer  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, no s'aprecien objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva d'aquesta modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Montán.  
Quart  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva d'aquest expedient, en virtut del que estableix l'article 38.3 de la mencionada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, amb relació a l'article 6.d) del Decret 77/96, de 16 d'abril del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats i altres de general i pertinent aplicació, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Montán, en l'entorn del convent dels Pares Servites.  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia en què es publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. La dita publicació excusa la seua notificació individualitzada.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquesta.   
Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que amb caràcter previ el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició d'aquest, d'acord amb el que preveuen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i en l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que considere oportú".  
València, 15 de novembre de 1996.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2916, del 27-01-1997 (1997/837052)

RESOLUCIÓN de 15 de noviembre de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Montán, en el entorno del convento de los Padres Servitas.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2916

Fecha DOGV
:   27-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/837052

CVE


Fecha del documento
:   15-11-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 15 de noviembre de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Montán, en el entorno del convento de los Padres Servitas.  
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Montán (Castellón). Y, de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento pleno de Montán, el 8 de enero de 1996, acordó aprobar la referida modificación de sus Normas Subsidiarias de Planeamiento, señalando que en el supuesto de no aparecer alegaciones se entendería aprobada provisionalmente sin necesidad de nuevo acuerdo. En fecha 16 de enero de 1996 fue expuesto al público el expediente mediante edictos publicados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2682 de 6 de febrero de 1996 y en el Boletín Oficial de la Provincia número 10 de 20 de enero de 1996, así como en el periódico Mediterráneo de 16 de enero de 1996. Transcurrido el pertinente periodo de información pública no se ha presentado ninguna alegación.  
Segundo  
El expediente consta de memoria informativa y justificativa y plano de información y de ordenación.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón en sesión celebrada el 30 de julio de 1996, adoptó el acuerdo de: "suspender la aprobación definitiva de la modificación de las Normas Subsidiarias de Montán en el entorno del convento de los Padres Servitas, hasta que se subsanen las deficiencias advertidas, para lo que se requiere al Ayuntamiento promotor del expediente".  
Cuarto  
En fecha 19 de agosto de 1996, el pleno del Ayuntamiento acordó aprobar las modificaciones introducidas en el citado proyecto, en orden a subsanar las deficiencias señaladas, así como los planos de volumetría del entorno afectado por la modificación.  
Quinto  
En fecha 30 de octubre de 1996, la Unidad de Inspección de Patrimonio Histórico-Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, emitió un informe favorable sobre el expediente.  
Sexto  
Por resolución de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial, de 7 de noviembre de 1996, se consideraron subsanadas las deficiencias advertidas y, en consecuencia se emitió un informe favorable sobre la aprobación definitiva de la presente modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Montán.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Planeamiento General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto el cambio de calificación de vial público a residencial intensivo de carácter privado en una manzana junto al antiguo convento de los Padres Servitas.  
La modificación se justifica en el sentido de recuperar una zona que actualmente forma parte de un ensanchamiento de vial entre manzanas edificadas, con el objeto de compensar el elevado coste de la urbanización de la zona. De este modo, se ocupan 294 m2 de vía pública que implican un aumento en el techo residencial de la zona de 870 m2, lo que equivale a un incremento de 6 viviendas.  
La modificación cumple lo preceptuado en el artículo 55.3 de la LRAU, por cuanto contempla medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y la calidad de las dotaciones públicas, respecto del aumento del aprovechamiento lucrativo privado. A este respecto, cabe entender que la inclusión de una pequeña área destinada a zona verde pública, junto a una más amplia ya existente, compensa el referido incremento de edificabilidad en la zona.  
Por otra parte, consta en el expediente informe favorable de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia sobre las servidumbres preexistentes y el retranqueo de las nuevas edificaciones respecto del paramento del convento de los Padres Servitas, en los que se ha dejado una franja expedita calificada de vial público, con lo cual se respeta el entorno del valor patrimonial de dicho convento, incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de interés Histórico-Artístico del Ministerio de Cultura en 1979 y en las vigentes Normas Subsidiarias de Montán de 29 de diciembre de 1989.  
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Montán.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6.d) del Decreto 77/96, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, resuelvo:  
Aprobar definitivamente modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Montán, en el entorno del convento de los Padres Servitas.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma.   
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno".  
Valencia, 15 de noviembre de 1996.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML