Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2796, del 22-07-1996 (1996/838854)

RESOLUCIÓ de 29 de març de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual fa públic l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 29 de setembre de 1995, relatiu a l'aprovació definitiva de la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament en el sector UBZ-4, del municipi de Monforte del Cid.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2796

Data del DOGV
:   22-07-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/838854

CVE


Data del document
:   29-03-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 29 de març de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual fa públic l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 29 de setembre de 1995, relatiu a l'aprovació definitiva de la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament en el sector UBZ-4, del municipi de Monforte del Cid.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 29 de setembre de 1995, va adoptar el següent acord:  
«Vist l'expedient de referència i, basant-se en aquests  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament, en la sessió plenària del 9 de juliol de 1995, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial, el 29 de juny de 1993, i d'exposició pública, amb anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província, de 25 de setembre de 1993, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'11 de novembre de 1993, i en un dels diaris de més difusió provincial, el 14 d'agost de 1993. Hi ha hagut dues al·legacions, que s'han estimat parcialment.  
Segon  
La documentació està integrada per una memòria justificativa, plànols d'informació i normes.  
Tercer  
La finalitat de aquesta modificació puntual és el canvi de delimitació del sector UBZ-4 del sòl apte per a urbanitzar i del sòl urbà que hi confronta -SU 2- en la partida d'Orito del municipi.  
La proposta concreta ateny tres aspectes diferenciats:  
1. D'una banda, s'inclou dins del sector UBZ-4 una àrea de sistema general, destinada a aparcament, inclosa actualment en el sòl urbà 2, que augmenta la superfície d'aquest de 3.100 m2 a 7.505 m2 i es reubica dins del sector esmentat.  
2. S'inclou igualment en l'esmentat sector, el vial de 20 metres d'amplària que el separa del SU-2, en el límit amb aquest mateix, per l'eix.  
3. Com a conseqüència d'això, s'aporta un nou quadre corregit de superfícies, usos i aprofitament, contingut en l'article 49 de les Normes Subsidiàries, ajustant-lo a la nova superfície del sector UBZ-4, i en la resta de sectors a les millor definides en els plans parcials en tramitació.  
Quart  
Hi ha en l'expedient un informe de l'Oficina del Pla de Carretera de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, del 21 de juliol de 1995, en aquests termes:  
"...sense perjudici del que establisca la Diputació Provincial d'Alacant, titular de la via AV-2231, s'hauria de dibuixar la zona de protecció d'eixos de carretera, la qual haurà de quedar lliure de qualsevol tipus d'ús. L'informe d'aquest servei és favorable, condicionat a la correcció del que anteriorment s'ha exposat."  
Consideracions tècniques jurídiques  
Primera  
La tramitació s'estima correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 114, per remissió del 128.1 del Text Refós de 1992, i els articles 125 i del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 151.2 del mateix text legal.  
Segona  
La documentació es considera completa, de conformitat amb l'article 80.2 del Text Refós de 1992 i amb l'article 97 del Reglament de Planejament, sense perjudici de les observacions que s'efectuen en la següent consideració.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en general, correctes perquè responen a un interés de caràcter municipal.  
No obstant això, cal fer les següents observacions:  
1. Com a conseqüència de les variacions que hi ha hagut en l'expedient des de la proposta, aprovació inicial i aprovació provisional, el document presentat no coincideix amb el que ha aprovat l'Ajuntament -pàgina 9 de la memòria i acords d'aprovació inicial i provisional-, per la qual cosa caldrà aportar la documentació refosa del que s'ha aprovat realment per part de l'Ajuntament, a més del quadre de característiques aprovat, atés que l'aportat pel tècnic redactor i el del tècnic municipal no coincideixen.  
2. Per tal com està en tramitació la modificació puntual que afecta la delimitació i superfície del sector UBZ-3, seria aconsellable incloure la superfície del sector en el quadre resum que es modifica.  
3. No resulta coincident el nombre d'habitatges per al sector UBZ-4, segons el que estableixen les Normes Subsidiàries en 460, mentre que en la documentació -en la pàgina 14 en són 480- i en l'informe tècnic municipal se'n reflecteixen 506. Caldrà aclarir aquest aspecte i en el supòsit que es produïsca un augment del nombre d'habitatges, caldrà preveure la reserva legal d'espais lliures que requereix l'augment de densitat de població. Tot això, d'acord amb l'article 128.7 de la Llei del sòl de 1992.  
4. S'han detectat diversos errors en la documentació aportada. Així, tenim que:  
1) En la pàgina 14, apartat 3.a ha de figurar 12 metres.  
2) En la pàgina 11, article 49, apartat B.1, paràgraf tercer, s'ha afegit un nou paràgraf sense que s'aclarisca a què es refereix.  
5. Caldrà aportar plànols que es modifiquen, i també articles de les Normes Urbanístiques que varien, en el mateix format de les Normes Subsidiàries, als efectes de la seua refosa.  
6. Caldrà complir el que indica l'informe emés per la Divisió de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Quarta  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció d'aquest acord, a l'empara de l'article 118.3.a del Text Refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 15.10 del Reglament dels òrgans Urbanístic de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i la resta de disposicions aplicables, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament en el sector UBZ-4, però supeditant-ne l'aprovació i, doncs, l'eficàcia, al fet que l'Ajuntament aporte la documentació que esmene els errors i omissions detectats en el projecte aportat."  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 29 de setembre de 1995, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, però supeditant-ne la publicació al compliment de certes condicions, i també la documentació presentada per l'Ajuntament, el dia 17 de gener de 1996, que compleix en tots els punts l'acord de la Comissió, resolc:  
Ordenar la publicació immediata de l'acord d'aprovació definitiva per a la seua entrada en vigor. Es recorda a l'Ajuntament la necessitat de publicar íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques, per a la seua vigència, conformement al que estableixen l'article 124 del Text Refós de la Llei sobre el Règim del sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, l'article 70 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, i l'article 59.4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística. Així mateix caldrà notificar el contingut de la resolució a tots els interessats que apareguen en l'expedient.  
Contra aquest acord, que no esgota la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons estableixen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i el 23.1 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Alacant, 29 de març de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2796, del 22-07-1996 (1996/838854)

RESOLUCIÓN de 29 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 29 de septiembre de 1995, relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en el sector UBZ-4, del municipio de Monforte del Cid.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2796

Fecha DOGV
:   22-07-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838854

CVE


Fecha del documento
:   29-03-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 29 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 29 de septiembre de 1995, relativo a la aprobación definitiva de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en el sector UBZ-4, del municipio de Monforte del Cid.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el día 29 de septiembre de 1995, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en la sesión plenaria de 9 de julio de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 29 de junio de 1993 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 25 de septiembre de 1993, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 11 de noviembre de 1993, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 14 de agosto de 1993, habiéndose producido dos alegaciones, que han sido estimadas parcialmente.  
Segundo  
La documentación está integrada por una memoria justificativa, planos de información y ordenación y normas.  
Tercero  
El objeto de la presente modificación puntual es el cambio de delimitación del sector UBZ-4 del suelo apto para urbanizar y del suelo urbano colindante -SU 2- en la partida de Orito del municipio.  
La propuesta concreta abarca tres aspectos diferenciados:  
1. Por un lado, se incluye dentro del sector UBZ-4 un área de sistema general, destinada a aparcamiento, incluida actualmente en el suelo urbano-2, aumentando la superficie del mismo de 3.100 m2 a 7.505 m2 y reubicándolo dentro del citado sector.  
2. Se incluye igualmente en el citado sector el vial de 20 m de ancho que lo separa de SU-2, en el límite con el mismo, por el eje.  
3. Y por último, como consecuencia de lo anterior, se aporta un nuevo cuadro corregido de superficies, usos y aprovechamiento, contenido en el artículo 49 de las Normas Subsidiarias, ajustándolo a la nueva superficie del sector UBZ-4 y en el resto de sectores a las mejor definidas en los planes parciales en tramitación.  
Cuarto  
Consta en el expediente el informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 21 de julio de 1995 en los siguientes términos:  
"...sin perjuicio de lo que disponga la Diputación Provincial de Alicante titular de la vía AV-2231, se debería grafiar la zona de protección de ejes carretera, la cual deberá quedar libre de todo uso. El informe de este servicio es favorable condicionado a la corrección de lo anteriormente expuesto".  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 por remisión del 128.1 del Texto Refundido de 1992 y los artículos 125 y 127 al 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 151.2 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 80.2 del Texto Refundido de 1992 y 97 del Reglamento de Planeamiento, sin perjuicio de las observaciones que se efectúan en la siguiente consideración.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en general, correctas por responder a un interés de carácter municipal.  
No obstante, es necesario efectuar las siguientes observaciones:  
1. Consecuencia de las variaciones habidas en el expediente desde la propuesta, aprobación inicial y aprobación provisional, el documento presentado no coincide con lo aprobado por el Ayuntamiento -pág. nº 9 de la memoria y acuerdos de aprobación inicial y provisional- por lo que deberá aportarse la documentación refundida de lo realmente aprobado por el Ayuntamiento, junto con el cuadro de características aprobado, dado que el aportado por el técnico redactor y el del técnico municipal no son coincidentes.  
2. Encontrándose en tramitación la modificación puntual que afecta a la delimitación y superficie del Sector UBZ-3, sería aconsejable incluir la superficie de este sector en el cuadro resumen que se modifica.  
3. No resulta coincidente el número de viviendas para el sector UBZ-4, según lo previsto en las Normas Subsidiarias en 460, mientras que en la documentación -pág. 14 son 480- y en el informe técnico municipal se reflejan 506. Debe aclararse este aspecto y, en el supuesto de que se produzca aumento del número de viviendas, deberá preverse la reserva legal de espacios libres que requiere el aumento de densidad de población. Todo ello de acuerdo con el artículo 128.7 de la Ley del Suelo de 1992.  
4. Se han detectado varios errores en la documentación aportada. Así tenemos:  
1) En la página 14 apartado 3.a) debe figurar 12 metros.  
2) En la página 11, artículo 49, apartado B.1, párrafo tercero, se ha aÑadido un nuevo párrafo sin que se aclare a qué se refiere.  
5. Deberán aportarse planos que se modifican, así como artículos de las Normas Urbanísticas que varían, en el mismo formato de las Normas Subsidiarias, a efectos de su refundición.  
6. Deberá cumplirse lo indicado en el informe emitido por la División de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo, al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y el artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en el sector UBZ-4, supeditando su publicación y, en consecuencia su eficacia hasta que se aporte por el Ayuntamiento la documentación que subsane los errores y omisiones detectadas en el proyecto aportado."  
"Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en la sesión de 29 de septiembre de 1995, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 17 de enero de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a los efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, el artículo 70 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y el artículo 59.4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente."  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 29 de marzo de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML