Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3507, del 01-06-1999 (1999/3759)

ACORD d'11 de març de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta, per a la urbanització del vial denominat camí del Coscollar i avinguda del Doctor Fleming, del municipi d'Aldaia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3507

Data del DOGV
:   01-06-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   1999/3759

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD d'11 de març de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta, per a la urbanització del vial denominat camí del Coscollar i avinguda del Doctor Fleming, del municipi d'Aldaia. [1999/Q3759]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Aldaia, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta, per a la urbanització del vial denominat camí del Coscollar i avinguda del Doctor Fleming, del municipi d'Aldaia, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'expedient se sotmeté a informació pública mitjançant la publicació d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, Butlletí Oficial de la Província de València, Boletín Oficial del Estado, periòdic Levante i notificació individualitzada a cada un dels propietaris afectats, i que es presenten durant el dit tràmit tres al·legacions, i el Ple de l'Ajuntament les aprova amb data 14 de juliol de 1998. El present expedient té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 23 de juliol d'enguany.
  
Segon
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 29 de setembre de 1998, adoptà l'acord de suspendre l'aprovació de la taxació conjunta del camí del Coscollar i d'altres, d'Aldaia, fins que no s'adeqüen els criteris de valoració als legalment aplicables, i es basen per a això en un informe desfavorable del Centre de Gestió Cadastral del Ministeri d'Economia i Hisenda de data 25 de setembre de 1998.
  
Tercer
  
El projecte consta de plans en els quals es determina l'àmbit territorial, fixació raonada del preu del sòl i fulls de preu just individualitzats de cada finca, per la qual cosa està complet i compleix allò que s'ha establit en l'article 135 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976.
  
Quart
  
Aldaia té Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València el 5 de gener de 1990.
  
Cinqué
  
L'objecte de l'expedient és l'expropiació pel procediment de taxació conjunta dels sòls urbans dels carrers del camí del Coscollar i del Doctor Fleming, així com del sòl urbanitzable no programat de la prolongació del carrer del 25 d'Abril, i s'aconsegueix una superfície total de 4.300 metres quadrats.
  
Sisé
  
Amb data 7 de desembre de 1998 té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València documentació d'esmena remesa per l'Ajuntament d'Aldaia, aprovada en sessió plenària municipal del 17 de novembre de 1998, que consisteix en el projecte d'expropiació modificat.
  
Seté
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 4 de març de 1999, emeté informe relatiu al projecte que tractem, i es compleix així allò que s'ha establit en l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient està complet i s'ha tramitat de conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 138 i següents del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976, per la qual cosa s'han complit les garanties procedimentals exigibles.
  
Segon
  
La valoració del sòl s'ha realitzat seguint allò que s'ha establit en l'article 28.1 de la Llei Estatal sobre Règim del Sòl i Valoracions per al sòl urbà, i s'aplica com a valor bàsic de repercussió més específic de l'àmbit de gestió els valors unitaris en carrer o trams de carrer.
  
Per al sòl urbanitzable s'aplica com a criteri de valoració l'establit en l'article 27.1 de la Llei Estatal sobre Règim del Sòl i Valoracions, ja que ens trobem davant d'un sòl urbanitzable sense programa i, per tant, valorable com el sòl no urbanitzable. En aquest supòsit s'aplica allò que s'ha establit en l'article 12.2 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana i els criteris de la circular de la Subsecretària d'Urbanisme i Ordenació Territorial de 18 de maig de 1998.
  
Per a les edificacions s'aplica allò que s'ha establit en l'article 31 de la Llei Estatal sobre Règim del Sòl i Valoracions.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València és l'òrgan competent per a l'aprovació dels expedients d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, de conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 138.2 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976 i 10.d del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de l'11 de març de 1999, acorda:
  
1. Aprovar l'expedient "camí del Coscollar", tramitat per l'Ajuntament d'Aldaia, per a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta.
  
2. Aprovar les valoracions de béns i drets que s'han d'expropiar.
  
3. Declarar la urgent ocupació dels nous béns i els drets afectats.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, en allò que afecta el punt 3 es podrà interposar recurs ordinari, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptat a partir de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar cap recurs ja que es tracta d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió.
  
Així mateix, procedeix notificar el present acord als interessats titulars de béns i drets que figuren en el Projecte d'Expropiació, i s'adjunta a aquest una còpia del full de preu just aprovat i se'ls significa que, en el termini de 20 dies hàbils següents al de rebut d'aquesta notificació, podran manifestar per escrit davant d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si, en aquest termini, els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i s'entén determinat el preu just definitivament i de conformitat. Dels fulls d'estimació impugnada es donarà trasllat per aquesta Comissió, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València.
  
València, 11 de març de 1999.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.
  
g) ALTRES ASSUMPTES
  
1. Persones juridicopúbliques
  
Conselleria d'Economia,
  
Hisenda i Administració Publica



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3507, del 01-06-1999 (1999/3759)

ACUERDO de 11 de marzo de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la urbanización del vial denominado camino del Coscollar y avenida del Doctor Fleming, del municipio de Aldaia.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3507

Fecha DOGV
:   01-06-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/3759

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 11 de marzo de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la urbanización del vial denominado camino del Coscollar y avenida del Doctor Fleming, del municipio de Aldaia. [1999/Q3759]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Aldaia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la urbanización del vial denominado camino del Coscollar y avenida del Doctor Fleming, del municipio de Aldaia, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El expediente se sometió a información pública mediante la publicación de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, Boletín Oficial del Estado, periódico Levante y notificación individualizada a cada uno de los propietarios afectados, presentándose durante dicho trámite tres alegaciones, siendo aprobado por el Pleno del Ayuntamiento con fecha 14 de julio de 1998. El presente expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 23 de julio del presente año.
  
Segundo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 29 de septiembre de 1998, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación de la tasación conjunta del camino del Coscollar y otros, de Aldaia, hasta tanto se adecuen los criterios de valoración a los legalmente aplicables, basándose para ello en un informe desfavorable del Centro de Gestión Catastral del Ministerio de Economía y Hacienda de fecha 25 de septiembre de 1998.
  
Tercero
  
El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el artículo 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Cuarto
  
Aldaia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 5 de enero de 1990.
  
Quinto
  
El objeto del expediente es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los suelos urbanos de las calles del camino de Coscollar y del Doctor Fleming, así como del suelo urbanizable no programado de la prolongación de la calle del 25 d'Abril, alcanzando una superficie total de 4.300 metros cuadrados.
  
Sexto
  
Con fecha 7 de diciembre de 1998, tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento de Aldaia, aprobada en sesión plenaria municipal celebrada el 17 de noviembre de 1998, consistente en proyecto de expropiación modificado.
  
Séptimo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 4 de marzo de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente está completo y se ha tramitado conforme a lo establecido en el artículo 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo
  
La valoración del suelo se ha realizado siguiendo lo establecido en el artículo 28.1 de la Ley Estatal sobre Régimen del Suelo y Valoraciones para el suelo urbano, aplicando como valor básico de repercusión más específico del ámbito de gestión los valores unitarios en calle o tramos de calle.
  
Para el suelo urbanizable se aplica como criterio de valoración el establecido en el artículo 27.1 de la Ley Estatal sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, ya que nos encontramos ante un suelo urbanizable sin programa y, por lo tanto, valorable como el suelo no urbanizable. En este supuesto se aplica lo establecido en el artículo 12.2 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana y los criterios de la circular de la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial de 18 de mayo de 1998.
  
Para las edificaciones se aplica lo establecido en al artículo 31 de la Ley Estatal sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia es el órgano competente para la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 138.2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y 10.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 11 de marzo de 1999, acuerda:
  
1. Aprobar el expediente «camino del Coscollar», tramitado por el Ayuntamiento de Aldaia, para la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta.
  
2. Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
3. Declarar la urgente ocupación de los nuevos bienes y derechos afectados.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso ordinario, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a este copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML