Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8152, del 19-10-2017 (2017/8679)

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 10 del Pla general de Vilafamés altures edificables en determinats àmbits i ajust de certes alineacions al carrer Sant Ramon. Expedient número 604/2017.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8152

Data del DOGV
:   19-10-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2017/8679

CVE


Data del document
:   28-09-2017

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vilafamés

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Vilafamés](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 10 del Pla general de Vilafamés altures edificables en determinats àmbits i ajust de certes alineacions al carrer Sant Ramon. Expedient número 604/2017. [2017/8679]  
De conformitat amb l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge,de la Comunitat Valenciana, s'ha resolt publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana l'informe ambiental i territorial estratègic emés amb caràcter previ a la modificació puntual núm. 10 del Pla general de Vilafamés altures edificables en determinats àmbits i ajust certes alineacions c/ Sant Ramon (exp. 604/2017) que literalment diu:  
  
  
«Resolució d'Alcaldia núm. 2016-748, de data 28 de setembre:  
Vist que aquest ajuntament està tramitant la modificació puntual núm. 10 del PGOU de Vilafamés (altures edificables en determinats àmbits i ajust certes alineacions c/ Sant Ramon), iniciant-se el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica en els termes de l'article 20 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
L'objecte d'aquest expedient consisteix en la tramitació d'una modificació puntual la qual incideix en dos aspectes, un d'ells molt concret de modificació d'alineacions al costat dels immobles núm. 65 i 30 del c/ Sant Ramon d'escassa incidència en la visió global de la zona d'ordenació en la qual s'inscriuen i sense afectar immobles veïns, ja que es tracta de l'increment de 17,48 m² en una illa i la reducció de la mateixa superfície en l'illa enfrontada. L'altre aspecte en el qual incideix la modificació puntual presentada és una modificació de la redacció de la disposició transitòria primera del Pla general d'ordenació urbana, que té com a objectiu matisar i concretar certes limitacions relacionades amb les altures edificables permeses en el període transitori fins a l'aprovació definitiva del Pla especial de conservació del conjunt històric i artístic i l'àmbit d'aplicaciód del qual és coincident amb les zones d'ordenació CHA1 i CHA2.  
Vista la memòria de modificació puntual núm. 10 del PGOU de Vilafamés així com el document inicial estratègic, tots dos documents redactats per Unomil Arquitectos, SL.  
Vista la Resolució d'Alcaldia núm. 2017-584, de 26 de juliol, se sotmet el document que conté l'esborrany del pla i el document inicial estratègic a consultes de les administracions públiques afectades d'acord amb l'article 49.1., apartat d de la LOTUP i persones interessades per un termini mínim de 20 dies hàbils, en tractar-se d'una modificació que afecta exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà.  
  
Vist que es van presentar les següents contestacions a consultes realitzades:  
- Núm. de registre d'entrada: 2209, en data 4 d'agost de 2017. Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló de Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, indicant que no té cap observació a realitzar.  
- Núm. de registre d'entrada: 2596, en data 14 de setembre de 2017. Direcció Territorial de Castelló, Servei Territorial de Cultura i Esport, indicant que des del punt de vista arquitectònic no es veu inconvenient en la seua autorització.  
En data 28 de setembre de 2017 s'ha emés informe per l'arquitecta municipal i pel tècnic d'Administració general en el si del citat expedient en el següent sentit:  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic modificació puntual número 10 Pla general  
A) Documentació  
La documentació objecte del present informe està integrada pel document d'inici per al tràmit de l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat relatiu a la modificació puntual núm. 10 del Pla general del municipi de Vilafamés, (altures edificables en determinats àmbits i ajust certes alineacions c/ Sant Ramon), redactat per Unomil Arquitectos, SL.  
La referida documentació és conforme a l'establit en l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
B) Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla general de Vilafamés aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió celebrada en data 16 de maig de 2003.  
C) Modificació puntual: objecte i justificació  
L'objecte d'aquest expedient consisteix en la tramitació d'una modificació puntual la qual incideix en dos aspectes, un d'ells molt concret de modificació d'alineacions al costat dels immobles núm. 65 i 30 del c/ Sant Ramon d'escassa incidència en la visió global de la zona d'ordenació en la qual s'inscriuen i sense afectar immobles veïns, ja que es tracta de l'increment de 17,48 m² en una illa i la reducció de la mateixa superfície en l'illa enfrontada. L'altre aspecte en el qual incideix la modificació puntual presentada és una modificació de la redacció de la disposició transitòria primera del Pla general d'ordenació urbana, que té per objectiu matisar i concretar certes limitacions relacionades amb les altures edificables permeses en el període transitori fins a l'aprovació definitiva del Pla especial de conservació del conjunt històric i artístic i l'àmbit d'aplicació del qual és coincident amb les zones d'ordenació CHA1 i CHA2.  
  
D) Característiques de la modificació puntual  
D.1) Àmbit d'actuació  
L'àmbit se circumscriu a la delimitació del Pla especial del conjunt històric i artístic fixada pel Pla general vigent en el seu plànol O.7.  
  
D.2) Característiques de la modificació proposada  
Aquesta modificació puntual pretén ordenar i ajustar satisfactòriament la futura edificació dels dos solars vacants del c/ Sant Ramon, amb les millors garanties paisatgístiques i visuals possibles, alhora que autoritzar la seua urbanització complementària per a aconseguir la plena condició de solar.  
D.3) Desenvolupament previsible del pla o programa  
A la vista del contingut de la modificació, no resulta necessari establir terminis per al seu desenvolupament. La seua aplicació seria immediata sense requerir processos d'adaptació, sent el propi procés de sol·licitud de llicències en l'àmbit del pla especial el que vaja materialitzant els resultats de les noves edificacions que provocaran impactes visuals i volumètrics molt menors. I tot açò subjecte al règim normatiu transitori fins que s'aprove definitivament el Pla especial del conjunt històric i artístic.  
D.4) Incardinació en l'estratègia territorial de la Comunitat Valenciana  
La present modificació no té repercussió sobre l'estratègia territorial de la Comunitat Valenciana ni incidència en altres instruments de la planificació territorial o sectorial.  
  
E) Consultes  
Per part d'aquest ajuntament, el qual ostenta la condició d'òrgan promotor i òrgan ambiental i territorial, de conformitat amb l'article 48.c.3 de la LOTUP, en tractar-se d'una modificació que afecta únicament i exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà, d'acord amb l'article 51.2 de la LOTUP, s'ha procedit a sotmetre la documentació indicada a consultes a les següents administracions públiques afectades i persones interessades, per un termini de 20 dies hàbils, amb els següents contestacions:  
- Núm. de registre d'entrada: 2209, en data 4 d'agost de 2017. Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló de Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, indicant que no té cap observació a realitzar.  
- Núm. de registre d'entrada: 2596, en data 14 de setembre de 2017. Direcció territorial de Castelló, Servei Territorial de Cultura i Esport, indicant que des del punt de vista arquitectònic no es veu inconvenient en la seua autorització.  
  
F) Identificació i valoració de possibles efectes adversos sobre el medi ambient  
Conforme a l'estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, la submissió al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, prèvia consulta a les administracions públiques afectades a les quals es refereixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
  
L'àmbit se circumscriu a la delimitació del Pla especial del conjunt històric i artístic fixada pel Pla general vigent en el seu plànol O.7.  
  
Aquest àmbit no està afectat per risc de inundabilitat segons PATRICOVA i tampoc queda inclòs en cap espai natural protegit o espais RN2000.  
La modificació que es pretén no causarà efectes imprevistos sobre el medi ambient ni sobre els elements estratègics del territori, ja que permetrà la successiva i normal colmatació de l'edificació (o la seua rehabilitació) segons el Pla general.  
A causa del caràcter especial d'aquest àmbit de sòl urbà, en estar enclavat en un entorn BIC:  
· Existeixen unes característiques naturals específiques a protegir, la qual cosa es fa des de 2003 amb el Pla general vigent.  
· Aquest àmbit gaudeix d'una especial protecció reconeguda amb rang de BIC, per la qual cosa els possibles efectes sobre el patrimoni cultural estan totalment previstos a través de les ordenances de l'edificació.  
  
I amb la modificació puntual que es planteja:  
· No es produeixen efectes negatius sobre el desenvolupament equilibrat de territori, ja que en tot cas es restringeixen o minoren les possibilitats edificatòries i, conseqüentment, els seus impactes paisatgístics.  
· No se superen valors límits de qualitat ambiental ni es produeix un major segellat o explotació intensiva del sòl, ja que el canvi implica una menor edificabilitat per a la mateixa ocupació del sòl.  
La present modificació no té repercussió sobre el medi ambient ni els elements estratègics del territori, prenent en consideració el canvi climàtic.  
  
G) Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i al dret autonòmic mitjançant la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el previst en la legislació d'avaluació ambiental.  
  
H) Justificació per a l'aplicació del procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica  
L'àmbit de la modificació afecta exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà del vigent Pla general de Vilafamés i no suposa cap variació respecte de les determinacions urbanístiques vigents ni alteració significativa en l'estructura territorial prevista. Tampoc s'afecta altres plans o programes vigents. No és susceptible de generar problemes ambientals diferents dels ja previstos. No afecta elements del patrimoni natural o cultural i no incompleix les determinacions legals vigents de qualsevol altra àrea afectada que poguera trobar-se sotmesa a algun tipus de protecció.  
Per tant, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, es considera que no té efectes significatius sobre el medi ambient, podent-se resoldre la seua avaluació ambiental i territorial estratègica per procediment simplificat.  
  
I) Òrgan competent  
Segons disposa l'article 48.c de la LOTUP, en la modificació operada per la Llei 10/2015, de 29 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera i d'organització de la Generalitat  
«L'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental, sense perjudici de l'assistència i cooperació de les serveis urbanístics efectivament implantats, sense modificar l'ús dominant de la zona establida en l'ordenació estructural».  
Ja que no es concreta quin òrgan municipal és el competent per a realitzar l'avaluació ambiental i territorial estratègica en el si de l'Ajuntament, resulta d'aplicació el que es disposa per l'article 21.1.s de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local (LRBRL), segons el qual aquesta competència li correspondria a l'alcalde president.  
  
J) Conclusions  
Analitzada la proposta de modificació puntual núm. 10 del Pla general del municipi de Vilafamés, (altures edificables en determinats àmbits i ajust certes alineacions c/ Sant Ramon), cal considerar que aquesta actuació quedaria emmarcada en l'article 46.3 de la LOTUP per considerar que es tracta d'una modificació menor del Pla general de Vilafamés.  
Per açò, segons estableix l'article 51.2.b de la LOTUP, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, la proposta de modificació puntual del Pla general de Vilafamés plantejada no té incidència significativa en el model territorial d'aquest municipi, no produeix increment significatiu en el consum de recursos; no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural i cultural i, tenint en compte les consultes realitzades, es pot concloure que el procediment d'avaluació simplificada és suficient per a determinar que la proposta de modificació puntual núm. 10 del Pla general del municipi de Vilafamés, (altures edificables en determinats àmbits i ajust certes alineacions c/ Sant Ramon), no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
D'acord amb l'anterior, s'informa:  
Que és procedent emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable, en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 10 del Pla general del municipi de Vilafamés, (altures edificables en determinats àmbits i ajust certes alineacions c/ Sant Ramon), d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la modificació puntual del Pla general conforme a la seua normativa específica.  
  
Al document de modificació puntual s'acompanya un estudi d'integració paisatgística, d'acord amb les previsions de l'annex II de la LOTUP.  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació puntual núm. 10 del Pla general del municipi de Vilafamés, (altures edificables en determinats àmbits i ajust certes alineacions c/ Sant Ramon) en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tal cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
  
El tècnic d'Administració general, a la data de la signatura  
Francisco Javier Moreno Gallego  
  
L'arquitecta municipal, a la data de la signatura  
Esther Franch Gimeno.»  
  
De conformitat amb el que es disposa en l'article 48.c, 50 i 51 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat Valenciana, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP) i l'article 21.1.s de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local (LRBRL), per mitjà de la present resolució resolc:  
  
Primer. Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 10 del Pla general de Vilafamés que incideix en dos aspectes, un d'ells molt concret de modificació d'alineacions al costat dels immobles núm. 65 i 30 del c/ Sant Ramon d'escassa incidència en la visió global de la zona d'ordenació en la qual s'inscriuen i sense afectar immobles veïns, ja que es tracta de l'increment de 17,48 m² en una illa i la reducció de la mateixa superfície en l'illa enfrontada. L'altre aspecte en el qual incideix la modificació puntual presentada és una modificació de la redacció de la disposició transitòria primera del Pla general d'ordenació urbana, que té per objectiu matisar i concretar certes limitacions relacionades amb les altures edificables permeses en el període transitori fins a l'aprovació definitiva del Pla especial de conservació del conjunt històric i artístic i l'àmbit d'aplicació del qual és coincident amb les zones d'ordenació CHA1 i CHA2.  
  
  
Segon. Continuar la tramitació de la modificació puntual del Pla general conforme a la seua normativa específica.  
  
Tercer. Comunicar la present resolució d'informe ambiental i territorial estratègic a la conselleria competent en matèria d'ordenació del territori i medi ambient, en qualitat d'òrgan substantiu.  
  
Quart. Publicar el present informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb el que es disposa en l'article 51.7 de la LOTUP.»  
  
Cosa que es fa pública en compliment del que es disposa per l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.  
  
Vilafamés, 28 de setembre de 2017.- L'alcalde president: Abel Ibáñez Mallasén.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8152, del 19-10-2017 (2017/8679)

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 10 del Plan general de Vilafamés alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste de ciertas alineaciones en calle Sant Ramon. Expediente número 604/2017.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8152

Fecha DOGV
:   19-10-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/8679

CVE


Fecha del documento
:   28-09-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vilafamés

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Vilafamés](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 10 del Plan general de Vilafamés alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste de ciertas alineaciones en calle Sant Ramon. Expediente número 604/2017. [2017/8679]  
De conformidad con el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje,de la Comunitat Valenciana, se ha resuelto publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el informe ambiental y territorial estratégico emitido con carácter previo a la modificación puntual núm. 10 del Plan general de Vilafamés alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste ciertas alineaciones c/ Sant Ramon (exp. 604/2017) que literalmente dice:  
  
«Resolución de Alcaldía núm. 2016-748, de fecha 28 de septiembre:  
Visto que este ayuntamiento está tramitando la modificación puntual núm. 10 del PGOU de Vilafamés (alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste ciertas alineaciones c/ Sant Ramon), iniciándose el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica en los términos del artículo 20 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El objeto de este expediente consiste en la tramitación de una modificación puntual la cual incide en dos aspectos, uno de ellos muy concreto de modificación de alineaciones junto a los inmuebles núm. 65 y 30 de la c/ Sant Ramón de escasa incidencia en la visión global de la zona de ordenación en la que se inscriben y sin afectar a inmuebles vecinos, ya que se trata del incremento de 17,48 m² en una manzana y la reducción de la misma superficie en la manzana enfrentada. El otro aspecto en el que incide la modificación puntual presentada es una modificación de la redacción de la disposición transitoria primera del Plan general de ordenación urbana, cuyo objetivo es matizar y concretar ciertas limitaciones relacionadas con las alturas edificables permitidas en el periodo transitorio hasta la aprobación definitiva del Plan especial de conservación del conjunto histórico-artístico y cuyo ámbito de aplicación es coincidente con las zonas de ordenación CHA1 y CHA2.  
Vista la memoria de modificación puntual núm. 10 del PGOU de Vilafamés así como el documento inicial estratégico, ambos documentos redactados por Unomil Arquitectos, SL.  
Vista la Resolución de Alcaldía núm. 2017-584, de 26 de julio, se somete el documento que contiene el borrador del plan y el documento inicial estratégico a consultas de las administraciones públicas afectadas de acuerdo con el artículo 49.1., apartado d de la LOTUP y personas interesadas por un plazo mínimo de 20 días hábiles, al tratarse de una modificación que afecta exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano.  
Visto que se presentaron las siguientes contestaciones a consultas realizadas:  
- Núm. de registro de entrada: 2209, en fecha 4 de agosto de 2017. Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón de Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, indicando que no tiene observación alguna que realizar.  
- Núm. de registro de entrada: 2596, en fecha 14 de septiembre de 2017. Dirección Territorial de Castellón, Servicio Territorial de Cultura y Deporte, indicando que desde el punto de vista arquitectónico no se ve inconveniente en su autorización.  
En fecha 28 de septiembre de 2017 se ha emitido informe por la arquitecta municipal y por el técnico de Administración general en el seno del citado expediente en el siguiente sentido:  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico modificación puntual número 10 Plan general  
A) Documentación  
La documentación objeto del presente informe está integrada por el documento de inicio para el trámite de la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado relativo a la modificación puntual núm. 10 del Plan general del municipio de Vilafamés, (alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste ciertas alineaciones c/ Sant Ramon)», redactado por Unomil Arquitectos, SL.  
La referida documentación es conforme a lo establecido en el artículo 50 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
B) Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente es el Plan general de Vilafamés aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión celebrada en fecha 16 de mayo de 2003.  
C) Modificación puntual: objeto y justificación  
El objeto de este expediente consiste en la tramitación de una modificación puntual la cual incide en dos aspectos, uno de ellos muy concreto de modificación de alineaciones junto a los inmuebles núm. 65 y 30 de la c/ Sant Ramón de escasa incidencia en la visión global de la zona de ordenación en la que se inscriben y sin afectar a inmuebles vecinos, ya que se trata del incremento de 17,48 m² en una manzana y la reducción de la misma superficie en la manzana enfrentada. El otro aspecto en el que incide la modificación puntual presentada, es una modificación de la redacción de la disposición transitoria primera del Plan general de ordenación urbana, cuyo objetivo es matizar y concretar ciertas limitaciones relacionadas con las alturas edificables permitidas en el periodo transitorio hasta la aprobación definitiva del Plan especial de conservación del conjunto histórico-artístico y cuyo ámbito de aplicación es coincidente con las zonas de ordenación CHA1 y CHA2.  
  
D) Características de la modificación puntual  
D.1) Ámbito de actuación  
El ámbito se circunscribe a la delimitación del Plan especial del conjunto histórico-artístico fijada por el Plan general vigente en su plano O.7.  
D.2) Características de la modificación propuesta  
Esta modificación puntual pretende ordenar y ajustar satisfactoriamente la futura edificación de los dos solares vacantes de la c/ Sant Ramon, con las mejores garantías paisajísticas y visuales posibles, a la vez que autorizar su urbanización complementaria para alcanzar la plena condición de solar.  
D.3. Desarrollo previsible del plan o programa  
A la vista del contenido de la modificación, no resulta necesario establecer plazos para su desarrollo. Su aplicación sería inmediata sin requerir procesos de adaptación, siendo el propio proceso de solicitud de licencias en el ámbito del Plan Especial el que vaya materializando los resultados de las nuevas edificaciones que provocarán impactos visuales y volumétricos mucho menores. Y todo ello sujeto al régimen normativo transitorio hasta que se apruebe definitivamente el Plan especial del conjunto histórico-artístico.  
D.4) Incardinación en la estrategia territorial de la Comunidad Valenciana  
La presente modificación no tiene repercusión sobre la estrategia territorial de la Comunidad Valenciana ni incidencia en otros instrumentos de la planificación territorial o sectorial.  
  
E) Consultas  
Por parte de este ayuntamiento, el cual ostenta la condición de órgano promotor y órgano ambiental y territorial, de conformidad con el artículo 48.c.3 de la LOTUP, al tratarse de una modificación que afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano, de acuerdo con el artículo 51.2 de la LOTUP, se ha procedido a someter la documentación indicada a consultas a las siguientes administraciones públicas afectadas y personas interesadas, por un plazo de 20 días hábiles, con los siguientes contestaciones:  
- Núm. de registro de entrada: 2209, en fecha 4 de agosto de 2017. Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón de Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, indicando que no tiene observación alguna que realizar.  
- Núm. de registro de entrada: 2596, en fecha 14 de septiembre de 2017. Dirección Territorial de Castellón, Servicio Territorial de Cultura y Deporte, indicando que desde el punto de vista arquitectónico no se ve inconveniente en su autorización.  
  
F) Identificación y valoración de posibles efectos adversos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa Consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
El ámbito se circunscribe a la delimitación del Plan especial del conjunto histórico-artístico fijada por el Plan general vigente en su plano O.7.  
Dicho ámbito no está afectado por riesgo de inundabilidad según PATRICOVA y tampoco queda incluido en ningún espacio natural protegido o espacios RN2000.  
La modificación que se pretende no causará efectos imprevistos sobre el medio ambiente ni sobre los elementos estratégicos del territorio, ya que permitirá la sucesiva y normal colmatación de la edificación (o su rehabilitación) según el Plan general.  
Dado el carácter especial de este ámbito de suelo urbano, al estar enclavado en un entorno BIC, se tiene que:  
· Existen unas características naturales específicas a proteger, lo cual se hace desde 2003 con el Plan general vigente.  
· Este ámbito disfruta de una especial protección reconocida con rango de BIC, por lo que los posibles efectos sobre el patrimonio cultural están totalmente previstos a través de las ordenanzas de la edificación.  
  
Y con la modificación puntual que se plantea:  
· No se producen efectos negativos sobre el desarrollo equilibrado de territorio, pues en todo caso se restringen o minoran las posibilidades edificatorias y, consecuentemente, sus impactos paisajísticos.  
· No se superan valores límites de calidad ambiental ni se produce un mayor sellado o explotación intensiva del suelo, ya que el cambio implica una menor edificabilidad para la misma ocupación del suelo.  
La presente modificación no tiene repercusión sobre el medio ambiente ni los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.  
  
G) Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
H) Justificación para la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica  
El ámbito de la modificación afecta exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano del vigente Plan general de Vilafamés y no supone ninguna variación respecto de las determinaciones urbanísticas vigentes ni alteración significativa en la estructura territorial prevista. Tampoco se afecta a otros planes o programas vigentes. No es susceptible de generar problemas ambientales distintos de los ya previstos. No afecta a elementos del patrimonio natural o cultural y no incumple las determinaciones legales vigentes de cualquier otra área afectada que pudiera encontrarse sometida a algún tipo de protección.  
Por tanto, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, se considera que no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, pudiéndose resolver su evaluación ambiental y territorial estratégica por procedimiento simplificado.  
  
I) Órgano competente  
Según dispone el artículo 48.c de la LOTUP, en la modificación operada por la Ley 10/2015, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat  
«El órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental, sin perjuicio de la asistencia y cooperación de las servicios urbanísticos efectivamente implantados, sin modificar el uso dominante de la zona establecida en la ordenación estructural».  
Puesto que no se concreta qué órgano municipal es el competente para realizar la evaluación ambiental y territorial estratégica en el seno del Ayuntamiento, resulta de aplicación lo dispuesto por el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL), según el cual dicha competencia le correspondería al alcalde presidente.  
  
J) Conclusiones  
Analizada la propuesta de modificación puntual núm. 10 del Plan general del municipio de Vilafamés, (alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste ciertas alineaciones c/ Sant Ramon), cabe considerar que dicha actuación quedaría enmarcada en el artículo 46.3 de la LOTUP por considerar que se trata de una modificación menor del Plan general de Vilafamés.  
Por ello, según establece el artículo 51.2.b de la LOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de dicha ley, la propuesta de modificación puntual del Plan general de Vilafamés planteada no tiene incidencia significativa en el modelo territorial de dicho municipio, no produce incremento significativo en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural y, teniendo en cuenta las consultas realizadas, se puede concluir que el procedimiento de evaluación simplificada es suficiente para determinar que la propuesta de modificación puntual núm. 10 del Plan general del municipio de Vilafamés, (alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste ciertas alineaciones c/ Sant Ramon), no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
De acuerdo con lo anterior, se informa:  
Que Procede emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable, en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 10 del Plan general del municipio de Vilafamés, (alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste ciertas alineaciones c/ Sant Ramon), de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación puntual del Plan general conforme a su normativa específica.  
Al documento de modificación puntual se acompaña un estudio de integración paisajística, de acuerdo con las previsiones del anexo II de la LOTUP.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación puntual núm. 10 del Plan general del municipio de Vilafamés, (alturas edificables en determinados ámbitos y ajuste ciertas alineaciones c/ Sant Ramon) en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la propuesta.  
  
El técnico de Administración General, a la fecha de la firma  
Francisco Javier Moreno Gallego  
  
La arquitecta municipal, a la fecha de la firma  
Esther Franch Gimeno.»  
  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 48.c, 50 y 51 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP) y el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL), por medio de la presente, resuelvo:  
  
Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 10 del Plan general de Vilafamés que incide en dos aspectos, uno de ellos muy concreto de modificación de alineaciones junto a los inmuebles núm. 65 y 30 de la c/ Sant Ramon de escasa incidencia en la visión global de la zona de ordenación en la que se inscriben y sin afectar a inmuebles vecinos, ya que se trata del incremento de 17,48 m² en una manzana y la reducción de la misma superficie en la manzana enfrentada. El otro aspecto en el que incide la modificación puntual presentada, es una modificación de la redacción de la disposición transitoria primera del Plan general de ordenación urbana, cuyo objetivo es matizar y concretar ciertas limitaciones relacionadas con las alturas edificables permitidas en el periodo transitorio hasta la aprobación definitiva del Plan especial de conservación del conjunto histórico-artístico y cuyo ámbito de aplicación es coincidente con las zonas de ordenación CHA1 y CHA2.  
  
Segundo. Continuar la tramitación de la modificación puntual del Plan general conforme a su normativa específica.  
  
Tercero. Comunicar la presente resolución de informe ambiental y territorial estratégico a la conselleria competente en materia de ordenación del territorio y medio ambiente, en calidad de órgano sustantivo.  
  
Cuarto. Publicar el presente informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 51.7 de la LOTUP.»  
  
Lo que se hace público en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
  
Vilafamés, 28 de septiembre de 2017.- El alcalde presidente: Abel Ibáñez Mallasén.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML