Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5699, del 08-02-2008 (2008/1299)

RESOLUCIÓ de 21 de gener de 2008, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, de 21 de gener de 2008, per la qual es redelimita l'entorn de protecció de la masia fortificada Torre Beltrans a Ares del Maestre (Castelló), s'articula la normativa protectora corresponent, s'amplia el termini per a resoldre el procediment de quinze a vint mesos i se sotmet de nou a tràmit d'informació pública el procediment.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5699

Data del DOGV
:   08-02-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/1299

CVE


Data del document
:   21-01-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Cultura i Esport

Tipus de document
:   Resolució

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Ares del Maestrat](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [monument](javascript:void(0))
    * [ben cultural](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 21 de gener de 2008, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, de 21 de gener de 2008, per la qual es redelimita l'entorn de protecció de la masia fortificada Torre Beltrans a Ares del Maestre (Castelló), s'articula la normativa protectora corresponent, s'amplia el termini per a resoldre el procediment de quinze a vint mesos i se sotmet de nou a tràmit d'informació pública el procediment. [2008/1299]
Per la Resolució de 13 d'octubre de 2006 de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià i Museus de la conselleria de Cultura i Esport de la Generalitat, es va incoar l'expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció de la masia fortificada Torre Beltrans a Ares del Maestre (Castelló) i l'establiment de la normativa protectora corresponent.
La disposició addicional primera de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, considera béns d'interés cultural tots els béns existents al territori de la Comunitat Valenciana que en el moment de la seua entrada en vigor ja havien sigut declarats com a tals a l'empara de la Llei 16/1985, de 25 de juny, del Patrimoni Històric Espanyol, i en virtut de l'atribució legal o automàtica de condició monumental continguda en les disposicions addicionals primera i segona d'esta última norma. La denominada masia fortificada Torre Beltrans (Castelló) constituïx, per tant, per ministeri directe de la llei un Bé d'Interés Cultural amb la categoria de Monument i així es troba inscrita des de temps pretèrit en la secció primera de l'Inventari General del Patrimoni Cultural Valencià i en el Registre General de Béns d'Interés Cultural, sense que l'Ajuntament d'Ares del Maestre haja promogut i complit l'obligació legal que li incumbix de redactar un Pla Especial del Monument i el seu entorn, de conformitat amb el manament establit en l'article 34.2 i la disposició transitòria segona de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, d'acord amb els criteris substantius d'ordenació que arbitra l'article 39 de la llei sectorial.
La disposició transitòria primera, paràgraf segon, de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, permet a la conselleria de Cultura i Esport complementar les declaracions de béns d'interés cultural produïdes abans de l'entrada en vigor de la llei, a fi d'adaptar-ne el contingut als requisits que s'hi establixen. Esta fidel adaptació es revela encara més necessària en la mesura que s'ha tingut coneixement en el tràmit d'al·legacions que en l'àmbit immediat des del qual es veu el monument i que constituïx el seu entorn legal i cautelar d'afecció -a menys de 200 metres de l'immoble monumental- la disposició transitòria primera, paràgraf segon, lletra b, de la Llei 5/2007, de 9 de febrer, per la qual es modifica la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, es planteja la reclassificació de sòl no urbanitzable a industrial en el tràmit del concert previ del PGOU d'Ares del Maestre promogut per l'Ajuntament
En aplicació del que disposen els articles 27 i 28 de la Llei, d'11 de juny de 1998, de la Generalitat Valenciana, i vist l'informe emés pel Servici del Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental d'esta Direcció General a les al·legacions produïdes en el tràmit d'informació pública i audiència, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià de la conselleria de Cultura i Esport de la Generalitat ha resolt:
Primer
Rectificar la delimitació de l'entorn de protecció de la masia fortificada Torre Beltrans a Ares del Maestre (Castelló), i establir de nou al mateix temps i perfeccionar la seua normativa protectora en l'articulat que a continuació es transcriu.
Normativa de protecció del Monument i el seu entorn
Monument:
Article primer. Cal ajustar-se al que disposa la secció segona, règim dels béns immobles d'interés cultural, del capítol III del títol III de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, aplicable a la categoria de Monument.
Article segon. Els usos permesos són tots els que siguen compatibles amb la posada en valor i el gaudi patrimonial del bé i contribuïsquen a la consecució dels dits fins. L'autorització particularitzada d'ús s'ha de regir pel que disposa l'article 18 de la Llei, 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
Entorn de protecció
Article tercer. De conformitat amb el que disposa l'article 35 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, qualsevol intervenció que pretenga fer-se en l'entorn de protecció del monument, requerix l'autorització prèvia de la conselleria competent en matèria de cultura. Esta autorització s'ha d'emetre d'acord amb els criteris establits en la present normativa, i per als aspectes no previstos en esta, per mitjà de l'aplicació directa dels criteris previstos en l'article 39 de la llei esmentada. La present normativa ha de regir amb caràcter provisional fins que es redacte el Pla Especial de Protecció del Monument i del seu Entorn i obtinga validació patrimonial.
Totes les intervencions requerixen per al tràmit d'autorització la definició precisa de l'abast, amb la documentació tècnica que per la seua especificitat els corresponga, i amb la ubicació parcel·lària i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la seua transcendència patrimonial.
Article quart. A fi de preservar el paisatge històric del monument, no s'autoritzaran noves edificacions per a cap ús, i quedaran expressament prohibits els abocaments de residus i moviments de terres, excepte els requerits per a l'estudi i la conservació. Les edificacions existents en l'entorn no podran augmentar el seu volum edificat i hauran de mantindre les característiques pròpies d'un entorn rural. Les cases rurals que formen part de l'entorn des de temps immemorial hauran de ser conservades, preservant els elements definitoris de la seua estructura arquitectònica i els elements constructius singulars de valor intrínsec. A més, mantindran els seus usos agrícoles, pecuaris i residencials tradicionals, si bé podran tindre altres usos compatibles amb les seues arquitectures i amb la posada en valor de l'àmbit protegit del monument i el seu entorn.
Article cinqué. Els usos permesos seran els agrícoles, pecuaris i forestals mantinguts, existents en l'actualitat.
Article sisé. En qualsevol intervenció que afecte el subsòl de l'immoble o el seu entorn de protecció, resultarà d'aplicació el règim tutelar establit en l'article 62 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, per a la salvaguarda del patrimoni arqueològic.
Segon
Ateses la concurrència de circumstàncies complexes que han exigit un estudi complementari per part dels servicis tècnics d'esta Direcció General, així com la necessitat sobrevinguda de cohonestar les previsions urbanístiques en tràmit, transformadores del territori, que podrien no superar l'informe patrimonial vinculant, que ha de substanciar-se tant en el procediment conduent a l'avaluació de l'impacte ambiental de l'actuació com en l'estrictament urbanístic, ja que contravenen al manament legal de la disposició transitòria indicada -que definix ex lege un entorn cautelar, 200 metres des de la línia exterior de l'immoble monumental-, s'amplia el termini per a resoldre el present procediment de quinze mesos a vint, d'acord amb la possibilitat legal que preveu l'article 27.7 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
Els annexos que s'adjunten a la present resolució redelimiten literalment i gràficament l'entorn de protecció i establixen la seua normativa protectora.
Tercer
En compliment del preceptuat en l'article 27.3 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià, notificar esta resolució a l'Ajuntament d'Ares del Maestre, als interessats ja personats en l'expedient i als interessats desconeguts, a través del tràmit d'informació pública, i fer-los saber que, de conformitat amb el que establixen els articles 35 i 36, en relació amb el 27.4, de la llei esmentada, la realització de qualsevol intervenció, tant en el monument com en el seu entorn, haurà de ser autoritzada preceptivament per esta Direcció General abans de fer-la i d'atorgar la llicència municipal, si esta fóra preceptiva.
Quart
La present incoació rectificadora, d'acord amb el que establix l'article 33 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, determina la suspensió de l'atorgament de llicències municipals de parcel·lació, urbanització, construcció, demolició, activitat i tots altres actes d'edificació i ús del sòl que afecten l'immoble i el seu entorn de protecció, així com de les dites actuacions quan siguen dutes a terme directament per les entitats locals. Queden igualment suspesos els efectes de les ja atorgades, suspensió els efectes de la qual, d'acord amb la limitació temporal establida en el paràgraf segon de l'article 33 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, es resoldran després de la declaració. No obstant això, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià podrà autoritzar les actuacions mencionades quan considere que no perjudiquen manifestament els valors del bé que motiven la incoació, així com les obres que per causa major o per interés general s'hagueren de realitzar inajornablement, segons que disposa el paràgraf primer de l'article esmentat.
Cinqué
Que, en compliment d'allò preceptuat en l'article 27.3 de la Llei, es notifique la present resolució al Registre General de Béns d'Interés Cultural per a l'anotació preventiva.
Sisé
Atés que la present redelimitació comporta una ampliació de l'entorn primitivament delimitat per a reajustar-lo a les determinacions protectores de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, en la seua nova redacció després de ser reformada per la Llei 5/2007, i pot implicar limitació o gravamen de nous drets, se sotmet de nou a informació publica el present procediment d'acord amb el que establix l'article 27.6 de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
Seté
Que la present resolució amb els seus annexos es publique en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Boletín Oficial del Estado.
València, 21 de gener de 2008.- La directora general de Patrimoni Cultural Valencià, Paz Olmos Peris.
ANNEX I
Delimitació literal
Justificació de la delimitació proposada
La delimitació dels seus entorns de protecció s'establix a partir dels criteris següents:
- Topogràfics i paisatgístics: amb la inclusió del paratge en què es troba situada la torre, i dels camins més pròxims des d'on és possible veure-la.
- Arqueològics: l'àmbit comprén la zona susceptible de noves troballes relacionades amb el monument i el jaciment arqueològic.
- Administratius: l'entorn està delimitat per parcel·les cadastrals i límits de camins, cosa que en facilita la definició.
El sòl inclòs en l'entorn es troba classificat com a sòl no urbanitzable, excepte el classificat com a sòl urbanitzable d'ús industrial pel concert previ del Pla General d'Ordenació Urbana d'Ares del Maestre, situat entre la carretera CV-15 i la rambla Carbonera.
Delimitació de l'entorn de protecció
Origen: Intersecció de la carretera CV-15 amb la prolongació de la mitgera est de la parcel·la núm. 108 a del polígon cadastral núm. 13, punt A.
Sentit: Horari.
Línia delimitadora: Des de l'origen, la línia que delimita l'entorn creua la carretera CV-15 en direcció sud i continua per la mitgera est de les parcel·les 148 i 147 del polígon 13, continua pel límit sud de les parcel·les 147 i 149. Creua el camí existent i incorpora les parcel·les 175, 174, 173, 172, 171, 170, 169, 168 i 167. Continua en direcció nord envoltant el camí i continua incorporant la carretera CV-15 en direcció sud-est, gira i rodeja la parcel·la 5c fins al límit entre les parcel·les 5c i 5b, des d'on continua pels límits nord de les parcel·les 07, 11, 19 i 180. Gira al sud per la mitgera entre les parcel·les 180 i 39 i 25 i 39. Creua el camí i contínua pel límit oest de les parcel·les 181, 111 i 108 fins al punt d'origen A.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5699, del 08-02-2008 (2008/1299)

RESOLUCIÓN de 21 de enero de 2008, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de 21 de enero de 2008 por la que se redelimita el entorno de protección de la Masía Fortificada Torre Beltrans en Ares del Maestre (Castellón), se articula su correspondiente normativa protectora, se amplia el plazo para resolver el procedimiento de quince a veinte meses y se somete de nuevo el mismo a trámite de información pública.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5699

Fecha DOGV
:   08-02-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/1299

CVE


Fecha del documento
:   21-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura y Deporte

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Ares del Maestrat](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [monumento](javascript:void(0))
    * [bien cultural](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 21 de enero de 2008, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de 21 de enero de 2008 por la que se redelimita el entorno de protección de la Masía Fortificada Torre Beltrans en Ares del Maestre (Castellón), se articula su correspondiente normativa protectora, se amplia el plazo para resolver el procedimiento de quince a veinte meses y se somete de nuevo el mismo a trámite de información pública. [2008/1299]
Por Resolución de 13 octubre de 2006 de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos de la conselleria de Cultura y Deporte de la Generalitat, se incoó expediente para la delimitación del entorno de protección de la Masía Fortificada Torre Beltrans en Ares del Maestre (Castellón) y establecimiento de su correspondiente normativa protectora.
La Disposición Adicional Primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano considera Bienes de Interés Cultural todos los Bienes existentes en el territorio de la Comunidad Valenciana que a la entrada en vigor de la misma, ya hayan sido declarados como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español y en virtud de la atribución legal o automática de condición monumental contenida en sus Disposiciones Adicionales Primera y Segunda de esta última norma. La denominada Masía Fortificada Torre Beltrans (Castellón) constituye pues por ministerio directo de la Ley un Bien de Interés Cultural con la categoría de Monumento y así se halla inscrita como tal desde tiempo pretérito en la Sección Primera del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano y en el Registro General de Bienes de Interés Cultural sin que el Ayuntamiento de Ares del Maestre haya promovido y cumplido la obligación legal que le incumbe de redactar Plan Especial del Monumento y su entorno de conformidad con el mandato establecido en el art. 34.2 y Disposición Transitoria Segunda de la Ley 4/98, de 11 de junio del Patrimonio Cultural Valenciano, de acuerdo con los criterios sustantivos de ordenación que arbitra el art. 39 de la propia Ley sectorial.
La Disposición Transitoria Primera, párrafo segundo de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano permite a la conselleria de Cultura y Deporte complementar las declaraciones de Bienes de Interés Cultural producidas antes de la entrada en vigor de la referida Ley a fin de adaptar su contenido a los requisitos que en ésta se establecen. Esta fiel adaptación se revela tanto más necesaria cuando se ha tenido conocimiento en el tramite de alegaciones que en el ámbito inmediato desde el que se visualiza el Monumento y que conforma su entorno legal y cautelar de afección - a menos de 200 metros del inmueble monumental -Disposición transitoria primera párrafo segundo letra b de la Ley 5/2007, de 9 de febrero, por la que se modifica la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, se plantea la reclasificación de suelo no urbanizable a industrial en el tramite del Concierto Previo del PGOU de Ares del Maestre promovido por el propio Ayuntamiento.
En aplicación de lo que disponen los artículos 27 y 28 de la Ley de 11 de junio de 1998, de la Generalitat Valenciana, y visto el informe emitido por el Servicio del Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de esta Dirección General a las alegaciones producidas en el tramite de información pública y audiencia, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la conselleria de Cultura y Deporte de la Generalitat, ha resuelto:
Primero
Rectificar la delimitación del entorno de protección de la Masía Fortificada Torre Beltrans en Ares del Maestre (Castellón), estableciéndose de nuevo al tiempo y perfeccionándose la normativa protectora del mismo en el articulado que a continuación se transcribe
Normativa de protección del Monumento y su entorno
Monumento:
Artículo Primero. Se atenderá a lo dispuesto en la Sección Segunda, Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural, del Capítulo III, del Título II, de la Ley 4/1998 de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano aplicable a la categoría de Monumento.
Artículo Segundo. Los usos permitidos serán todos aquellos que sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del bien y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada de uso se regirá según lo dispuesto por el artículo 18 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
Entorno de protección:
Artículo Tercero. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, cualquier intervención que pretenda realizarse en el entorno de protección del monumento, requerirá de la previa autorización de la conselleria competente en materia de Cultura. Esta autorización se emitirá conforme a los criterios establecidos en la presente normativa, y en lo no contemplado en la misma, mediante la aplicación directa de los criterios contemplados en el artículo 39 de la citada Ley. La presente normativa regirá con carácter provisional hasta que se redacte el Plan Especial de protección del monumento y su entorno y éste alcance validación patrimonial.
Todas las intervenciones requerirán, para su trámite autorizatorio, la definición precisa de su alcance, con la documentación técnica que por su especificidad les corresponda, y con la ubicación parcelaria y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su trascendencia patrimonial.
Artículo Cuarto. A fin de preservar el paisaje histórico del monumento, no se autorizarán nuevas edificaciones para cualquier uso, quedando expresamente prohibidos los vertidos de residuos y movimientos de tierras, salvo los requeridos para su estudio y conservación. Las edificaciones existentes en el entorno no podrán aumentar su volumen edificado debiendo mantener las características propias de un entorno rural. Las casas rurales, que forman parte del entorno desde tiempo inmemorial, deberán ser conservadas, preservando los elementos definitorios de su estructura arquitectónica y los elementos constructivos singulares de intrínseco valor que existan en los inmuebles. Éstas mantendrán sus usos agrícolas, pecuarios y residenciales tradicionales si bien podrán acoger otros usos compatibles con sus arquitecturas y con la puesta en valor del ámbito protegido del monumento y su entorno.
Artículo Quinto. Los usos permitidos serán los agrícolas, pecuarios y forestales mantenidos, existentes en la actualidad.
Artículo Sexto. En cualquier intervención que afecte al subsuelo del inmueble o su entorno de protección, resultará de aplicación el régimen tutelar establecido en el art. 62 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, para la salvaguarda del patrimonio arqueológico.
Segundo
Dada la concurrencia de circunstancias complejas que han exigido un estudio complementario por parte de los Servicios Técnicos de esta Dirección General, así como la necesidad sobrevenida de cohonestar las previsiones urbanísticas en trámite, transformadoras del territorio, que podrían no superar el informe patrimonial vinculante, que debe sustanciarse tanto en el procedimiento conducente a la evaluación del impacto ambiental de la actuación como en el estrictamente urbanístico, al contravenir el mandato legal de la referida Disposición Transitoria -que define ex lege un entorno cautelar, 200 metros desde la línea exterior del inmueble monumental-, se amplia el plazo para resolver el presente procedimiento de quince meses a veinte meses conforme a la posibilidad legal que contempla el art. 27.7 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
Los anexos que se adjuntan a la presente resolución redelimitan literal y gráficamente el entorno de protección y establecen la normativa protectora del mismo.
Tercero
En cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27.3 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano notificar la presente resolución al Ayuntamiento de Ares del Mestre y a los interesados ya personados en el expediente y a los interesados desconocidos a través del tramite de información publica y hacerles saber que, de conformidad con lo que establecen los artículos 35 y 36 en relación con el 27.4 de la Ley, la realización de cualquier intervención, tanto en el monumento como en su entorno, deberá ser autorizada preceptivamente por esta Dirección General con carácter previo a su realización y al otorgamiento de licencia municipal en su caso, cuando esta resulte preceptiva.
Cuarto
La presente incoación rectificadora, de acuerdo con lo establecido en el art. 33 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, determina la suspensión del otorgamiento de licencias municipales de parcelación, urbanización, construcción, demolición, actividad y demás actos de edificación y uso del suelo que afecten al inmueble y su entorno de protección, así como de dichas actuaciones cuando sean llevadas a cabo directamente por las entidades locales. Quedan, igualmente suspendidos los efectos de las ya otorgadas, suspensión cuyos efectos y, de conformidad con la limitación temporal contenida en el párrafo segundo del artículo 33 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, se resolverán tras la declaración. No obstante la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, podrá autorizar las actuaciones mencionadas cuando considere que manifiestamente no perjudican los valores del bien que motivan la incoación, así como las obras que por causa mayor o interés general hubieran de realizarse inaplazablemente, según lo dispuesto en el párrafo primero del referido artículo.
Quinto
Que en cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27.3 de la Ley se notifique la presente resolución al Registro General de Bienes de Interés Cultural para su anotación preventiva.
Sexto
Dado que la presente redelimitación comporta una ampliación del entorno primitivamente delimitado para reajustarlo a las determinaciones protectoras de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, en su nueva redacción tras su reforma por Ley 5/2007, pudiendo entrañar limitación o gravamen de nuevos derechos, por la presente se somete de nuevo a información publica el presente procedimiento de conformidad con lo establecido en el art. 27.6 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
Séptimo
Que la presente resolución con sus anexos se publique en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial del Estado.
Valencia, 21 de enero de 2008.- La directora General de Patrimonio Cultural Valenciano, Paz Olmos Peris.
ANEXO I
Delimitación literal
Justificación de la delimitación propuesta
La delimitación de sus entornos de protección se establece en función de los siguientes criterios:
- topográficos y paisajísticos, con la inclusión del paraje en el que se halla situado la torre, y los caminos más próximos desde donde es posible su contemplación.
- arqueológicos, el ámbito comprende la zona susceptible de nuevos hallazgos relacionados con el monumento y el yacimiento arqueológico.
- administrativos, delimitando el entorno por parcelas catastrales y límites de caminos, facilitando de este modo su definición.
El suelo incluido en el entorno se encuentra clasificado como suelo no urbanizable, salvo el clasificado como suelo urbanizable de uso industrial por el Concierto Previo del Plan General de Ordenación Urbana de Ares del Maestre, situado entre la carretera CV-15 y la rambla Carbonera.
Delimitación del entorno de protección
Origen: intersección de la carretera CV-15 con la prolongación de la medianera este de la parcela nº 108 a del polígono catastral nº 13, punto A.
Sentido: horario.
Línea delimitadora: Desde el origen la línea que delimita el entorno cruza la carretera CV-15 en dirección Sur y continúa por la medianera Este de las parcelas 148 y 147 de polígono 13, sigue por el linde sur de las parcelas 147 y 149. Cruza el camino existente e incorpora las parcelas 175, 174, 173, 172, 171, 170, 169, 168 y 167. Sigue en dirección Norte envolviendo el camino y continúa incorporando la carretera CV-15 en dirección sudeste, gira y envuelve la parcela 5c hasta el linde entre las parcelas 5c y 5b desde donde continua por los lindes norte de las parcelas 07, 11, 19 y 180. Gira a sur por la medianera entre las parcelas 180 y 39 y 25 y 39. Cruza el camino y continua por el linde oeste de las parcelas 181, 111 y 108 hasta el punto de origen A.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML