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Sumari del DOGV 6002, del 28-04-2009 (2009/4452)

Aprovació definitiva de la modificació del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova (segon modificat).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6002

Data del DOGV
:   28-04-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/4452

CVE


Data del document
:   21-04-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Riba-roja de Túria

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Riba-roja de Túria](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació definitiva de la modificació del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova (segon modificat). [2009/4452]  
Esta Alcaldia ha dictat, en data 8 d'abril de 2009, la Resolució número 1012/09, el contingut de la qual es transcriu íntegrament a continuació:  
«Resolució de l'Alcaldia número 1012/09  
Assumpte: Estimació parcial recurs de reposició del segon modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova.  
Vist l'expedient incoat per a la tramitació i aprovació del segon modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova, tramitat d'ofici per este Ajuntament.  
Vist que per Resolució d'Alcaldia número 2979/08, de data 22 de desembre, es va acordar aprovar el segon modificat del projecte de reparcel·lació mencionat dalt.  
Vist que notificada la dita resolució a totes les parts interessades en l'expedient i transcorregut el termini, en data 9 de febrer de 2009 i amb registre d'entrada número 01869, Jaime Bonet Sanchis presenta, en este Ajuntament, en representació de la mercantil Dorsamol, SL, l'únic recurs de reposició contra la Resolució d'Alcaldia número 2979/08.  
Vist l'informe emés respecte d'això per l'arquitecte municipal en data 3 d'abril de 2009.  
Considerant el que establix l'article 128 del Reial Decret 3288/1978 pel qual s'aprova el Reglament de Gestió Urbanística, en l'article 178 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, així com el que establix l'article 423 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, i quant al valor de les indemnitzacions indicades, en funció del que disposa l'article 24 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim de Sòl i Valoracions, coincident amb el règim previst en l'article 20 de la Llei 8/2007, de 28 de maig, de Sòl, i l'article 21, apartat segon, del Reial Decret Llei 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl.  
Per la present, resolc:  
Primer. Estimar parcialment el recurs de reposició presentat per Jaime Bonet Sanchis, en representació de la mercantil Dorsamol, SL, en data 9 de febrer de 2009, basant-se en l'informe emés per l'arquitecte municipal en data 3 d'abril de 2009, el contingut del qual es transcriu íntegrament a continuació:  
"Informe tècnic  
Assumpte: Recurs de reposició segon modificat Projecte de Reparcel·lació Sector Casanova.  
Vist que per la Resolució de l'Alcaldia número 2979/08, de 22 de desembre, es va acordar aprovar el modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova (segona modificació) iniciat d'ofici per este Ajuntament.  
Vist el recurs de reposició presentat per Jaime Bonet Sanchis, en representació de la mercantil Dorsamol, SL, en data 9 de febrer de 2009 i amb registre d'entrada número 01869, contra la Resolució d'Alcaldia número 2979/08.  
Vist el conjunt del recurs esmentat en relació al contingut de l'al·legació presentada en el seu moment al projecte de reparcel·lació, durant el període d'exposició pública, en data 17 d'octubre de 2008 i que va ser desestimada en tots els seus punts, i vist en especial el punt tercer de l'actual recurs de reposició.  
Entenent que el que se sol·licita en este punt és que expressament es dicte un pronunciament respecte a si les quotes resultants del segon modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova tenen caràcter de quotes definitives i a descomptar o compensar, en més o en menys, les quotes originàries aprovades i ja satisfetes.  
I entés açò, basant-se en el que diu el punt sext de l'al·legació anterior presentada el 17 d'octubre de 2008, que '[?] a fi de no dilatar més la solució definitiva de l'assumpte, acceptaria sota tal supòsit i condicionant la nova reparcel·lació resultant i les seues quotes resultants, en el benentés que les quotes resultants no són de cap manera complementàries de les ja satisfetes a l'urbanitzador, que les càrregues originàries corresponents a les finques adquirides pel meu principal es troben satisfetes així com les majors indemnitzacions per quota 0 que en veritat li correspondrien, per la qual cosa hauran de ser compensades pel principi de subrogació real' i en el punt sèptim de 'Subsidiàriament i per al cas contrari al supòsit i la condició assenyalats per esta part en l'al·legació anterior, tinga per oposada a esta part a la memòria nova i els comptes complementaris presentats i rebutjats aquestes per les consideracions i al·legacions abocades anteriorment exposades'.  
L'arquitecte municipal que subscriu informa:  
Que el saldo de compte de liquidació provisional nou que es planteja en el segon modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova no té lògicament caràcter de definitiu, ja que les quotes definitives han d'aprovar-se en una memòria com a tal, és a dir, amb caràcter definitiu.  
No obstant ser provisional és un compte de liquidació que substituïx la dels anteriors projectes, o dit d'una altra manera, no es tracta de quotes a satisfer independentment de les ja satisfetes, sinó que en la memòria definitiva es deduirà de la quota resultant les que anteriorment, amb caràcter provisional, hagueren sigut satisfetes.  
A este efecte, es requerirà, a l'Agent Urbanitzador en el seu moment, la presentació de la memòria de quotes definitiva per a la seua aprovació per l'Ajuntament, i tot això basant-se en els documents aprovats i acords plenaris que se li apliquen.  
Per la qual cosa procedix, a criteri del tècnic municipal que subscriu, l'estimació parcial del recurs de reposició presentat per Jaime Bonet Sanchis, en representació de la mercantil Dorsamol, SL, en els termes del present informe.  
El que s'informa els efectes oportuns.  
Riba-roja de Túria, 3 d'abril de 2009.- L'arquitecte".  
Segon. Aprovar definitivament el modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova (segona modificació) iniciat d'ofici per este Ajuntament.  
Tercer. Notificar este acord a les parts interessades als efectes oportuns.  
Quart. Notificar este acord a l'agent urbanitzador, Pozalet, SA, als efectes oportuns.  
Quint: Publicar l'aprovació definitiva del segon modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana als efectes oportuns.  
Sext. Una vegada publicada l'aprovació definitiva del projecte, i sent ferm en via administrativa, expedir un certificat administratiu del segon modificat del Projecte de Reparcel·lació del Sector Casanova per a la inscripció corresponent en el Registre de la Propietat».  
Contra la resolució o acord present, el qual posa fi a la via administrativa, podrà formular recurs de reposició en el termini d'un mes, comptador des de la recepció d'esta notificació, davant del mateix òrgan que l'ha dictat, de conformitat amb el que preveu l'article 116 i següents de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i Procediment Administratiu Comú, segons la redacció donada per la Llei 4/1999. La falta de resolució del recurs de reposició, transcorregut el termini d'un mes a comptar de la seua presentació, tindrà efecte desestimatori.  
Contra la possible desestimació del recurs de reposició interposat, bé per acte exprés o bé pel transcurs del termini d'un mes establit per a resoldre'l, i en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la recepció de la notificació de l'acte o resolució esmentada, o des de la finalització del termini resolutori, l'interessat podrà interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat/Sala del Tribunal Superior de Justícia Contenciosa Administrativa de la Ciutat de València/la Comunitat Valenciana, segons el que disposa l'article 46.1 i 3 de la Llei 29/1998, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Una vegada transcorregut el termini sense que s'haja interposat cap recurs, l'acte quedarà ferm i no serà impugnable.  
En tot cas, l'interessat podrà interposar directament recurs contenciós administratiu, sense previ recurs administratiu de reposició, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la recepció de la notificació del present acte o resolució.  
Riba-roja de Túria, 21 d'abril de 2009.- L'alcalde: Francisco Tarazona Zaragozá.



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Sumario DOGV 6002, del 28-04-2009 (2009/4452)

Aprobación definitiva de la modificación del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova (segundo modificado).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6002

Fecha DOGV
:   28-04-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/4452

CVE


Fecha del documento
:   21-04-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Riba-roja de Túria

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Riba-roja de Túria](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación definitiva de la modificación del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova (segundo modificado). [2009/4452]  
Esta Alcaldía ha dictado, en fecha 8 de abril de 2009, la Resolución número 1012/09 cuyo contenido se transcribe íntegramente a continuación:  
«Resolución de la Alcaldía número 1012/09  
Asunto: Estimación parcial del recurso de reposición, segundo modificado, del Proyecto de Reparcelación Sector Casanova.  
Visto el expediente incoado para la tramitación y aprobación del segundo modificado del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova, tramitado de oficio por este Ayuntamiento.  
Visto que por Resolución de Alcaldía número 2979/08, de fecha 22 de diciembre, se acordó aprobar el segundo modificado del proyecto de reparcelación arriba mencionado.  
Visto que notificada dicha resolución a todas las partes interesadas en el expediente y transcurrido el plazo, en fecha 9 de febrero de 2009 y con registro de entrada número 01869, se presenta en este Ayuntamiento por Jaime Bonet Sanchis, en representación de la mercantil Dorsamol, SL, el único recurso de reposición contra la Resolución de Alcaldía número 2979/08.  
Visto el informe emitido al respecto por el arquitecto municipal en fecha 3 de abril de 2009.  
Considerando lo establecido en el artículo 128 del Real Decreto 3288/1978 por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística, en el artículo 178 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, así como lo establecido en el artículo 423 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, y en cuanto al valor de dichas indemnizaciones, en función de lo dispuesto en el artículo 24 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, coincidente con el régimen previsto en el artículo 20 de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo,y artículo 21, apartado segundo, del Real Decreto Ley 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo.  
Por la presente, resuelvo:  
Primero. Estimar parcialmente el recurso de reposición presentado por Jaime Bonet Sanchis, en representación de la mercantil Dorsamol, SL, en fecha 9 de febrero de 2009, en base al informe emitido por el arquitecto municipal en fecha 3 de abril de 2009, cuyo contenido se transcribe íntegramente a continuación:  
"Informe técnico  
Asunto: Recurso de reposición del segundo modificado del Proyecto de Reparcelación Sector Casanova.  
Visto que por Resolución de la Alcaldía número 2979/08, de 22 de diciembre, se acordó aprobar el modificado del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova (segunda modificación) iniciado de oficio por este Ayuntamiento.  
Visto el recurso de reposición presentado por Jaime Bonet Sanchis, en representación de la mercantil Dorsamol, SL, en fecha 9 de febrero de 2009 y con registro de entrada número 01869, contra la Resolución de Alcaldía número 2979/08.  
Visto el conjunto del mencionado recurso en relación al contenido de la alegación presentada en su día al proyecto de reparcelación, en su periodo de exposición pública, en fecha 17 de octubre de 2008 y que fue desestimada en todos sus puntos, y visto en especial el punto tercero del actual recurso de reposición.  
Entendiendo que lo que se solicita en este punto es que expresamente se dicte pronunciamiento respecto a si las cuotas resultantes del segundo modificado del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova tienen carácter de cuotas definitivas y a descontar o compensar, en más o en menos, las cuotas originarias aprobadas y ya satisfechas.  
Y entendiendo esto en base a lo que dice en el punto sexto de la alegación anterior presentada el 17 de octubre de 2008, que '[?] a fin de no dilatar más la solución definitiva del asunto, aceptaría bajo tal supuesto y condicionante la nueva reparcelación resultante y sus cuotas resultantes, en el bien entendido que tales cuotas resultantes no son en modo alguno complementarias de las ya satisfechas al urbanizador, que las cargas originarias correspondientes a las fincas adquiridas por mi principal se encuentran satisfechas así como las mayores indemnizaciones por cuota 0 que en verdad le corresponderían, por lo que deberán ser compensadas por el principio de subrogación real' y en el punto séptimo de 'Subsidiariamente y para el caso contrario al supuesto y condición señalado por esta parte en la alegación anterior, tenga por opuesta a esta parte a la nueva memoria y cuentas complementarias presentadas y rechazadas las mismas por las consideraciones y alegaciones vertidas anteriormente expuestas'.  
El arquitecto municipal que suscribe tiene a bien informar:  
Que el saldo de cuenta de liquidación provisional nuevo que se plantea en el segundo modificado del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova, no tiene lógicamente carácter de definitivo, puesto que las cuotas definitivas deben aprobarse en una memoria como tal, es decir, con carácter definitivo.  
No obstante ser provisional es una cuenta de liquidación que sustituye a la de los anteriores proyectos, o dicho de otro modo, no se trata de cuotas a satisfacer independientemente de las ya satisfechas, sino que en la memoria definitiva se deducirá de la cuota resultante las que anteriormente, con carácter provisional, hubieran sido satisfechas.  
A tal efecto, se requerirá, al agente urbanizador, en su momento, la presentación de la memoria de cuotas definitiva para su aprobación por el Ayuntamiento, y todo ello en base a los documentos aprobados y acuerdos plenarios que le sean de aplicación.  
Por lo que procede, a criterio del técnico municipal que suscribe, la estimación parcial del recurso de reposición presentado por Jaime Bonet Sanchis, en representación de la mercantil Dorsamol, SL, en los términos del presente informe.  
Lo que se informa a los efectos oportunos.  
Riba-roja de Túria, 3 de abril de 2009.- El arquitecto".  
Segundo. Aprobar definitivamente el Modificado del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova (segunda modificación) iniciado de oficio por este Ayuntamiento.  
Tercero. Notificar este acuerdo a las partes interesadas a los efectos oportunos.  
Cuarto. Notificar este acuerdo al agente urbanizador, Pozalet, SA, a los efectos oportunos.  
Quinto. Publicar la aprobación definitiva del segundo modificado del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a los efectos oportunos.  
Sexto. Una vez publicada la aprobación definitiva del proyecto, y siendo firme en vía administrativa, expedir certificación administrativa del segundo modificado del Proyecto de Reparcelación del Sector Casanova para su inscripción en el Registro de la Propiedad».  
Contra la presente resolución o acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá formular recurso de reposición, en el plazo de un mes, a contar desde la recepción de esta notificación, ante el mismo órgano que lo ha dictado, según lo previsto en el artículo 116 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, según la redacción dada por la Ley 4/1999. La falta de resolución del recurso de reposición, transcurrido el plazo de un mes a contar desde su presentación, tendrá efecto desestimatorio.  
Contra la posible desestimación del recurso de reposición interpuesto, bien por acto expreso o bien por el transcurso del plazo de un mes establecido para resolverlo, y en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del mencionado acto o resolución, o desde el fin del plazo resolutorio, el interesado podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado/Sala del Tribunal Superior de Justicia de lo Contencioso-Administrativo de la Ciudad de Valencia/la Comunidad Valenciana, según lo dispuesto en el artículo 46.1 y 3 de la Ley 29/1998, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Una vez transcurrido el plazo sin que se haya interpuesto recurso, el acto quedará firme y no será impugnable.  
En todo caso, el interesado podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo, sin previo recurso administrativo de reposición, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación del presente acto o resolución.  
Riba-roja de Túria, 21 de abril de 2009.- El alcalde: Francisco Tarazona Zaragozá.



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