Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6164, del 14-12-2009 (2009/13762)

Concurs per a la selecció d'un programa d'actuació integrada i un agent urbanitzador per al desenvolupament urbanístic de la unitat d'execució de sòl urbà, situada al carrer Saldonar LL, del Pla General d'Ordenació Urbana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6164

Data del DOGV
:   14-12-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2009/13762

CVE


Data del document
:   18-11-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Concurs per a la selecció d'un programa d'actuació integrada i un agent urbanitzador per al desenvolupament urbanístic de la unitat d'execució de sòl urbà, situada al carrer Saldonar LL, del Pla General d'Ordenació Urbana. [2009/13762]  
Poder adjudicador  
Denominació oficial i direcció: Ajuntament de Vinaròs. Plaça Parroquial s/n, 12500. Telèfon 964 407 700.  
Direcció per a obtindre informació i documentació: Ajuntament de Vinaròs. Carrer Sant Ramon, número 4, primer pis. 12500. Telèfon 964 407 707. Internet: .  
Objecte del contracte  
Concurs per a la selecció d'un programa d'actuació integrada i un urbanitzador, per al desenvolupament urbanístic de l'àmbit establert en el punt següent.  
Descripció  
Programa de l'actuació integrada de la unitat d'execució de sòl urbà, situada al carrer Saldonar LL.  
Lloc on es realitzarà l'obra  
Constitueix l'àmbit de desenvolupament del programa d'actuació integrada.  
Situació i emplaçament  
Tram de carrer situat en sòl urbà, situat al carrer Saldonar LL, d'acord amb plànol d'emplaçament adjunt a les presents.  
Superfície: 4.509 m².  
La superfície indicada ha d'entendre's orientativa a falta de topogràfic que la definisca amb exactitud. L'àmbit assenyalat en els plànols podrà modificar-se per a una consecució millor dels objectius del programa.   
A més en la delimitació es tindran en compte les prescripcions descrites en la base IX respecte a esta.  
Nomenclatura de classificació CPV   
45000000. Treballs de construcció.  
Duració del contracte i termini d'execució.  
S'estableixen els següents terminis per al desplegament i execució del programa de actuación integrada:  
a) La presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació, provisional o definitiva, que impose modificacions a l'alternativa tècnica.  
b) L'inici del procediment de pública concurrència per a la selecció de l'empresari constructor haurà de tindre lloc en el termini d'un mes des de la formalització del contracte entre l'urbanitzador i l'administració actuant.  
c) El projecte de reparcel·lació haurà de sotmetre's a informació al públic per l'urbanitzador en el termini màxim de sis mesos des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució previst en els articles 166 de la Llei Urbanística Valenciana i en este reglament. A este efecte, l'urbanitzador haurà de presentar davant de l'administració actuant acreditació justificativa de la pràctica de les comunicacions regulades exigibles.  
d) La presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de les modificacions a introduir en el projecte inicialment formulat.  
e) L'inici de les obres d'urbanització haurà de produir-se en el termini de tres mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, i s'acreditarà per mitjà d'una acta de replantejament subscrita per la direcció de les obres i, almenys, per un tècnic municipal. A estos efectes, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replantejament, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació de la quantitat indicada en la Tresoreria municipal.  
f) Les obres d'urbanització hauran de finalitzar en el termini màxim de 36 mesos des del seu inici. La finalització de les obres s'acreditarà per mitjà del corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu.  
g) Termini màxim d'edificació dels solars.(vegeu l'art. 125.6): quatre anys des de la recepció de les obres urbanització.  
Els terminis previstos en l'apartat anterior únicament podran ser prorrogats i suspesos d'acord amb el que disposa la legislació de contractes de les administracions públiques. En particular:  
a) Quant a la redacció de textos refosos i projecte de reparcel·lació, resultaran aplicables les regles pròpies del contracte administratiu de consultoria i assistència tècnica.  
b) Pel que es refereix a l'execució de les obres, seran aplicables els preceptes relatius al contracte administratiu d'obres.  
No es podran concedir llicències d'ocupació fins a la total finalització de les obres d'urbanització i recepció de les mateixes per part de l'administració.  
Admissibilitat de variants, requisits i límits.  
· Cada concursant podrà presentar una única variant respecte a la seua proposta original.  
Únicament es consideraran variants les modificacions de caràcter tècnic i mai les de caràcter econòmic, sempre que, a més, no alteren substancialment l'ordenació urbanística proposta. No es consideraran variants, per la qual cosa seran admissibles, les modificacions de l'àmbit territorial que suposen mers retocs o ajustos de detall en algun punt perimetral de l'actuació o de les seues connexions viàries, o quan el terreny afegit, per la seua escassa dimensió, no siga tècnicament susceptible de programació autònoma.  
La presentació d'una variant respecte de l'alternativa tècnica inicial en cap cas legitimarà la presentació d'una nova proposició juridicoeconòmica. No obstant això, l'Ajuntament podrà triar, d'entre l'alternativa original i la variada, aquella que millor satisfaça els interessos públics, i se li aplicarà la proposició juridicoeconòmica formulada i sense poder modificar en cap cas el contingut de les bases particulars.  
No s'entendrà com a alternativa tècnica l'avanç de planejament que formule qui inste la iniciació del procediment de programació. En conseqüència, l'aspirant referit podrà presentar alternativa tècnica, que no es considerarà variant del seu avanç de programació, tot això amb respecte al que disposen les bases generals i particulars que regulen el procediment.  
Depòsits i garanties  
S'estableix com a garantia provisional un percentatge del 2% sobre el pressupost de càrregues d'urbanització que s'estableix provisionalment en 90 €/m².   
Esta quantitat estimada com a càrregues d'urbanització es considera preu cert de licitació i té caràcter de màxim.  
La garantia definitiva s'estableix en 10% del preu final adjudicat.  
Condicions de participació  
L'empresari constructor se seleccionarà segons el procediment establert en l'article 357 i següents del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, en concordança amb les determinacions de la Llei Urbanística Valenciana (LUV), excepte en els casos de propietari únic o acord unànime de la totalitat de propietaris amb l'urbanitzador i el previst en l'article 120.6 de la LUV.  
Per a poder ser seleccionat, precisarà disposar de classificació de contractista per a l'execució d'obres per a l'administració, en els termes establerts en la legislació vigent de contractació pública, excepte el que estableix l'article 25 de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques (LCAP).  
Presentació de proposicions  
Capacitat econòmica i financera  
Caldrà ajustar-se al que disposen els articles 5 i 6 de les bases generals aprovades per l'Ajuntament.  
Capacitat tècnica  
Caldrà ajustar-se al que disposen els articles 5 i 6 de les bases generals aprovades per l'Ajuntament.  
Tipus de procediment  
Obert.  
Criteris d'adjudicació  
  
\* \* \* \* \*  
Criteris d'adjudicació per a la selecció de l'alternativa tècnica de programa  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de l'alternativa tècnica seran els següents, ordenats per orde decreixent:  
Per a poder optar a l'adjudicació del programa basant-se en els criteris definits a continuació, l'Ajuntament ha d'haver acceptat les figures de planejament establertes, per a la qual cosa han d'haver superat el 75% de la puntuació màxima possible en estos apartats.  
La selecció de l'oferta que es considere més convenient es realitzarà entre les propostes acceptades segons els criteris següents:  
  
\* \* \* \* \*Criteris d'adjudicació per a la selecció de la proposició juridicoeconòmica  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de la proposició juridicoeconòmica seran els següents, ordenats per orde decreixent:  
Per a poder optar a l'adjudicació del programa basant-se en els criteris definits, ha de superar-se una puntuació mínima de 30 punts en l'alternativa tècnica i 20 punts en la proposició juridicoeconòmica.  
Fi de termini de presentació d'ofertes pels licitadors  
27 de febrer de 2010.  
Llengua en què poden presentar-se les ofertes  
Espanyol o valencià.  
Informació addicional  
Les bases generals per a l'adjudicació, desplegament i execució de programes d'actuació integrada, per mitjà de gestió indirecta en el municipi de Vinaròs, han sigut publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló el 28 d'octubre de 2006, i entraren en vigor als 15 dies de la publicació íntegra corresponent.  
L'anunci de licitació ha sigut remés per a la publicació en el Diario Oficial de la Unión Europea en data 27 de novembre de 2009.  
Vinaròs, 18 de novembre de 2009.- L'alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6164, del 14-12-2009 (2009/13762)

Concurso para la selección de un programa de actuación integrada y un agente urbanizador para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución de suelo urbano, sito en la calle Saldonar LL, del Plan General de Ordenación Urbana.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6164

Fecha DOGV
:   14-12-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2009/13762

CVE


Fecha del documento
:   18-11-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Concurso para la selección de un programa de actuación integrada y un agente urbanizador para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución de suelo urbano, sito en la calle Saldonar LL, del Plan General de Ordenación Urbana. [2009/13762]  
Poder adjudicador  
Denominación oficial y dirección: Ayuntamiento de Vinaròs. Plaza Parroquial s/n, 12500. Teléfono 964 407 700.  
Dirección para obtener información y documentación. Ayuntamiento de Vinaròs. Calle San Ramón, número 4, primer piso, 12500. Teléfono 964 407 707. Internet: .  
Objeto del contrato  
Concurso para la selección de un programa de actuación integrada y un urbanizador, para el desarrollo urbanístico del ámbito establecido en el punto siguiente  
Descripción  
Programa de la Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Urbano, Sito en Calle Saldonar LL.  
Lugar donde se realizará la obra  
Constituye el ámbito de desarrollo del programa de actuación integrada.  
Situación y emplazamiento  
Tramo de calle sita en suelo urbano, sita en Calle Saldonar LL, de acuerdo con plano de emplazamiento adjunto a las presentes.  
Superficie: 4.509 m².  
Dicha superficie debe entenderse orientativa a falta de topográfico que la defina con exactitud. El ámbito señalado en los planos podrá modificarse para una mejor consecución de los objetivos del programa.   
Además en la delimitación se tendrán en cuenta las prescripciones descritas en la base IX respecto a esta.  
Nomenclatura de clasificación CPV   
45000000. Trabajos de construcción.   
Duración del contrato y plazo de ejecución  
Se establecen los siguientes plazos para el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada:  
a) La presentación de los textos refundidos correspondientes al planeamiento o al proyecto de urbanización deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de la aprobación, provisional o definitiva, que imponga modificaciones a la alternativa técnica.  
b) El inicio del procedimiento de pública concurrencia para la selección del empresario constructor deberá tener lugar en el plazo de un mes desde la formalización del contrato entre el urbanizador y la administración actuante.  
c) El proyecto de reparcelación deberá someterse a información al público por el urbanizador en el plazo máximo de seis meses desde la finalización del plazo para la opción por modalidad de retribución previsto en los artículos 166 de la Ley Urbanística Valenciana y en este reglamento. A tal efecto, el urbanizador deberá presentar ante la administración actuante acreditación justificativa de la práctica de las comunicaciones reguladas exigibles.  
d) La presentación de los textos refundidos correspondientes al proyecto de reparcelación deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de las modificaciones a introducir en el proyecto inicialmente formulado.  
e) El inicio de las obras de urbanización deberá producirse en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, acreditándose mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de las obras y, al menos por un técnico municipal. A estos efectos, el urbanizador deberá acreditar, en el acta de replanteo, el pago a los acreedores netos de la cuenta de liquidación o bien la consignación de dicha cantidad en la Tesorería municipal.  
f) Las obras de urbanización deberán finalizar en el plazo máximo de 36 meses desde su inicio. La finalización de las obras se acreditará mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director facultativo.  
g) Plazo máximo de edificación de los solares (ver art.125.6): cuatro años desde recepción obras urbanización.  
Los plazos previstos en el apartado anterior únicamente podrán ser prorrogados y suspendidos de acuerdo con lo dispuesto en la legislación de contratos de las administraciones públicas. En particular:  
a) En lo relativo a la redacción de textos refundidos y proyecto de reparcelación, resultarán aplicables las reglas propias del contrato administrativo de consultoría y asistencia técnica.  
b) Por lo que se refiere a la ejecución de las obras, serán aplicables los preceptos relativos al contrato administrativo de obras.  
No se podrán conceder licencias de ocupación hasta la total finalización de las obras de urbanización y recepción de las mismas por parte de la administración.  
Admisibilidad de variantes, requisitos y límites  
· Cada concursante podrá presentar una única variante respecto a su propuesta original.  
Únicamente se considerarán variantes las modificaciones de carácter técnico y nunca las de carácter económico, siempre y cuando, además, no alteren sustancialmente la ordenación urbanística propuesta. No se considerarán variantes, por lo que serán admisibles, las modificaciones del ámbito territorial que supongan meros retoques o ajustes de detalle en algún punto perimetral de la actuación o de sus conexiones viarias, o cuando el terreno añadido, por su escasa dimensión, no sea técnicamente susceptible de programación autónoma.  
La presentación de una variante respecto de la alternativa técnica inicial en ningún caso legitimará la presentación de una nueva proposición jurídico-económica. No obstante, el Ayuntamiento podrá elegir, de entre la alternativa original y la variada, aquella que mejor satisfaga los intereses públicos, aplicándosele la proposición jurídico-económica formulada y sin poder modificar en ningún caso el contenido de las bases particulares.  
No se entenderá como alternativa técnica el avance de planeamiento que formule quien inste la iniciación del procedimiento de programación. En consecuencia, el referido aspirante podrá presentar alternativa técnica, que no se considerará variante de su avance de programación, todo ello con respeto a lo dispuesto en las bases generales y particulares que regulen el procedimiento.  
Depósitos y garantías  
Se establece como garantía provisional un porcentaje del 2% sobre el presupuesto de cargas de urbanización que se establece provisionalmente en 90 €/m² .   
Esta cantidad estimada como cargas de urbanización se considera precio cierto de licitación y tiene carácter de máximo.  
La garantía definitiva se establece en 10% del precio final adjudicado.  
Condiciones de participación  
El empresario-constructor se seleccionará según el procedimiento establecido en el artículo 357 y siguientes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, en concordancia con las determinaciones de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), salvo en los casos de propietario único o acuerdo unánime de la totalidad de propietarios con el urbanizador y el previsto en el artículo 120.6 de la LUV.  
Para poder ser seleccionado precisará disponer de clasificación de contratista para la ejecución de obras para la administración, en los términos establecidos en la legislación vigente de contratación pública, salvo lo establecido en el artículo 25 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (LCAP).  
Presentación de proposiciones  
Capacidad económica y financiera  
Se estará a lo dispuesto en los artículos 5 y 6 de las bases generales aprobadas por el Ayuntamiento.  
Capacidad técnica  
Se estará a lo dispuesto en los artículos 5 y 6 de las bases generales aprobadas por el Ayuntamiento.  
Tipo de procedimiento  
Abierto.  
Criterios de adjudicación  
  
\* \* \* \* \*  
Criterios de adjudicación para la selección de la alternativa técnica de programa.  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la alternativa técnica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
Para poder optar a la adjudicación del programa en base a los criterios definidos a continuación, el Ayuntamiento debe haber aceptado las figuras de planeamiento establecidas, para lo cual deben haber superado el 75% de la puntuación máxima posible en estos apartados.  
La selección de la oferta que se considere más conveniente se realizará entre las propuestas aceptadas según los siguientes criterios:  
  
\* \* \* \* \*Criterios de adjudicación para la selección de la proposición jurídico-económica  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la proposición jurídico-económica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
Para poder optar a la adjudicación del programa en base a los criterios definidos, debe superarse una puntuación mínima de 30 puntos en la alternativa técnica y 20 puntos en la proposición jurídico-económica.  
Fin de plazo de presentación de ofertas por los licitadores  
27 de febrero de 2010.  
Lengua en que pueden presentarse las ofertas  
Español o valenciano.  
Información adicional  
Las bases generales para la adjudicación, desarrollo y ejecución de programas de actuación integrada, por medio de gestión indirecta en el municipio de Vinaròs, han sido publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón el 28 de octubre de 2006, estando vigentes a los 15 días de su íntegra publicación.  
El anuncio de licitación ha sido remitido para su publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 27 de noviembre de 2009.  
Vinaròs, 18 de noviembre de 2009.- El alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML