Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4185, del 07-02-2002 (2002/770)

ACORD de 21 de desembre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació puntual número 25 del Pla General d'Ordenació Urbana de Paterna.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4185

Data del DOGV
:   07-02-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/770

CVE


Data del document
:   21-12-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Paterna](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 21 de desembre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació puntual número 25 del Pla General d'Ordenació Urbana de Paterna. [2002/S770]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Paterna referit a la Modificació puntual número 25 del Pla General d'Ordenació Urbana, a l'efecte de l'aprovació definitiva, i de conformitat amb el següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant Acord del ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 26 de juliol de 2001. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició pública (notificat per anunci en el DOGV de data 14 de setembre de 2001 i en el diari Levante de data 3 de setembre de 2001), es va aprovar provisionalment pel ple de la corporació local en data 16 d'octubre de 2001.
  
Segon. El projecte consta de memòria.
  
Tercer. L'objecte d'aquest expedient és la modificació d'alguns paràmetres d'edificació referits als equipaments docents.
  
Les actuals normes defineixen les condicions que han de complir els equipaments docents en funció dels paràmetres d'edificació de les zones adjacents a la localització de cada equipament.
  
Açò ha generat que en zones de baixa densitat definides en el pla, no siga possible l'ampliació dels centres docents existents i l'adaptació a les noves normatives imposades per la Conselleria d'Educació, encara que en la normativa vigent es planteja la possibilitat de realitzar sobre les parcel·les que estiguen afectades per aquest ús estudis de detall que poden disposar d'una sèrie de condicions de millora respecte als paràmetres d'edificació de les zones adjacents.
  
Són aquestes condicions de millora les que es modifiquen per a permetre adequar aqueixos paràmetres d'edificació a les necessitats reals dels centres docents i millorar el servei públic que presten.
  
Quart. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe a la Direcció General de Règim Econòmic ?Àrea d'Infraestructures- de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.
  
Cinqué. Paterna té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 15 de novembre de 1990.
  
Sisé. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 18 de desembre de 2001, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i compleix així el que disposa l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 56/1994, de 15 de novembre, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon. La documentació s'estima suficient, a l'efecte del compliment del que disposen els articles 27 i 28 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercer. Les consideracions que s'han fer sobre la modificació pretesa són les següents:
  
L'article 204.2 de les NNUU vigents estableix que quan l'ordenació de la zona (per ser de baixa densitat) no siga adequada per a la seua implantació, podrà realitzar-se un estudi de detall que ordene els volums de l'edificació atenent a les limitacions següents ?les normes n'inclouen 3 de les quals només es modifica la següent-:
  
- L'índex d'edificabilitat neta de parcel·la que resultara per aplicació de l'ordenació de les zones adjacents, podrà augmentar-se en 0,1 m²/m². Amb la modificació present aquest valor passa a ser de 0,25 m²/m².
  
- A més s'afig una quarta limitació o condició en el sentit que es podrà ampliar l'ocupació de parcel·la en un 25% sobre el que preveu la zona.
  
Aquestes modificacions es consideren acceptables des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10.A del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 21 de desembre de 2001, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació número 25 del Pla General d'Ordenació Urbana de Paterna.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà d'haver rebut aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 21 de desembre de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4185, del 07-02-2002 (2002/770)

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 25 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4185

Fecha DOGV
:   07-02-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/770

CVE


Fecha del documento
:   21-12-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Paterna](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 25 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna. [2002/S770]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Paterna referido a la modificación puntual número 25 del Plan General de Ordenación Urbana, a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con lo siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 26 de julio de 2001. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición pública (notificado por anuncio en el DOGV de fecha 14 de septiembre de 2001 y en el diario Levante de fecha 3 de septiembre de 2001), se aprobó provisionalmente por el pleno de la corporación local en fecha 16 de octubre de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria.
  
Tercero. El objeto del presente expediente es la modificación de algunos parámetros edificatorios referidos a los equipamientos docentes.
  
Las actuales normas definen las condiciones a cumplir por los equipamientos docentes en función de los parámetros edificatorios de las zonas contiguas a la localización de cada equipamiento.
  
Esto ha generado que en zonas de baja densidad definidas en el plan, no sea posible la ampliación de los centros docentes existentes y su adaptación a las nuevas normativas impuestas por la Conselleria de Educación, aún cuando en la normativa vigente se plantea la posibilidad de realizar sobre las parcelas que estén afectadas por este uso estudios de detalle que pueden disponer de una serie de condiciones de mejora respecto a los parámetros edificatorios de las zonas contiguas.
  
Son estas condiciones de mejora las que se modifican para permitir adecuar esos parámetros edificatorios a las necesidades reales de los centros docentes mejorando el servicio público que prestan.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Dirección General de Régimen Económico ?Área de Infraestructuras- de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia.
  
Quinto. Paterna cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 15 de noviembre de 1990.
  
Sexto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumplimiento así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 56/1994, de 15 de noviembre, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. La documentación se estima suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero. Las consideraciones a realizar sobre la modificación pretendida son las siguientes:
  
El artículo 204.2 de las NNUU vigentes establece que cuando la ordenación de la zona (por ser de baja densidad) no sea adecuada para su implantación, podrá realizarse un Estudio de Detalle que ordene los volúmenes de la edificación atendiendo a las siguientes limitaciones ?las normas incluyen 3 de las cuales sólo se modifica la siguiente-:
  
- El índice de edificabilidad neta de parcela que resultara por aplicación de la ordenación de las zonas contiguas, podrá aumentarse en 0,1 m²/m². Con la modificación presente este valor pasa a ser de 0,25 m²/m².
  
- Además se añade una cuarta limitación o condición en el sentido de que se podrá ampliar la ocupación de parcela en un 25% sobre lo previsto en la zona.
  
Estas modificaciones se consideran aceptables desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.A del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 25 del Plan General de Ordenación Urbana de Paterna.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de diciembre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML