Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5375, del 26-10-2006 (2006/11161)

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-47/2006, a Juan Fuentes Moreno.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5375

Data del DOGV
:   26-10-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/11161

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-47/2006, a Juan Fuentes Moreno. [2006/F11161]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica a Juan Fuentes Moreno, carrer Pavia, núm. 4-3r. C (03008 Alacant) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-47/2006.  
Resolució de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient del recurs d'alçada relatiu a l'expedient de desnonament administratiu per mala conducta (A-DAMC-0002/04) de l'habitatge situat a Alacant, carrer Pavia núm. 4, 3r, Pta-C (Codi habitatge 03/0001/0409)  
Dades del reclamant  
Cognoms i nom: Fuentes Moreno, Juan  
Núm. exp. A-DAMC-0002/04  
Dades de l'habitatge  
Codi habitatge. 03/0001/0409  
Domicili: c/ Pavia núm. 4, 3r, pta-C d'Alacant  
Règim: arrendament  
Adjudicatari: Juan Fuentes Moreno  
I. Antecedents  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a aquest expedient, són els següents:  
Primer. El 5 de novembre de 2003 amb motiu de les visites periòdiques realitzades pel personal adscrit a la Inspecció de Patrimoni de l'IVHSA, es va detectar que a l'interior de l'habitatge objecte d'aquest expedient, i en els elements comuns, els ocupants no mantenien els mínims nivells sanitaris i d'higiene, generant-se contínues molèsties que dificultaven la convivència amb els altres veïns, produint-se a més altercats reiterats i conducta antisocial notòria. Les dites circumstàncies van poder ser a més apreciades tant per la Policia Autonòmica) com per representants de les associacions de veïns, la qual cosa va donar lloc que per Provisió de 17 de març de 2004 es va incoar el present expedient.   
Segon. El 18 de març del 2004 es va formular el corresponent plec de càrrecs que, com consta en aquest, va ser notificat a l'interessat el 24 de març de 2004. L'arrendatari no ha presentat al·legacions ni aportat cap document en el seu descàrrec, el 29 d'abril de 2004 es va dictar proposta de resolució, que com consta en aquesta, va ser notificada en forma el 30 d'abril de 2004.   
Tercer. El 31 de gener de 2006, el director general d'Habitatge i Projectes Urbans va dictar resolució en la qual s'acordava el desnonament per activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il·lícites, que, com consta en aquesta, va ser notificada degudament a l'interessat.  
Quart. En data 28 de febrer de 2006, es va presentar, dins de termini, escrit de l'interessat formalitzant recurs d'alçada contra la referida resolució.  
II. Fonaments de dret  
L'article 138 del Decret 2114/1968, de 24 de juliol, i article 30 del Reial Decret 2969/76, de 12 de novembre, en relació amb l'article 1148a del Decret 4104/1964, de 24 de desembre, amb l'article 57.5.2.h) de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de l'Habitatge de la Comunitat Valenciana, o amb l'article 27-2-e de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, Llei d'Arrendaments Urbans, configuren com a motiu de resolució de contracte d'arrendament quan a l'habitatge tinguen lloc activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il·lícites.  
El Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial i el Reial Decret 2.960/1976 configuren com a motiu de desnonament administratiu el fet de realitzar a l'interior de l'habitatge arrendat activitats que de manera notòria resulten perilloses, incòmodes i insalubres.  
Els articles 20 i 24 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana.  
Els articles 142 i 161 del Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial de 24 de juliol de 1968, article 84 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, modificada per la Llei 4/1999 de 13 de gener, i l'article 16 i següents del Reial decret 1.398/1993, de 4 d'agost, respecte al procediment que s'ha de seguir.  
L'article 143 del Decret 2.114/1968, de 24 de juliol, que reputa en tot cas el domicili de l'interessat com l'habitatge objecte del desnonament en relació amb l'article 59 i següents de la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
L'article 20 del Reial Decret 1.398/1993, per als supòsits en què no ha recaigut una resolució transcorreguts sis mesos des de la iniciació del procediment, en relació amb l'article 43.4 de la Llei 30/1992.   
III. Contestació a les al·legacions  
De les visites periòdiques realitzades per personal adscrit a la Inspecció de Patrimoni de l'IVHSA, que van detectar que a l'interior de l'habitatge objecte d'aquest expedient i en els elements comuns, els ocupants no mantenien els mínims nivells sanitaris i d'higiene, i es van generar contínues molèsties que dificultaven la convivència amb els altres veïns es desprenia inicialment que les circumstàncies que es donen en el present cas es corresponen amb les que té en compte la normativa aplicable per a donar lloc a la resolució del contracte i desnonament per activitats molestes, insalubres, nocives, perilloses o il·lícites, però juntament amb el recurs d'alçada presentat per l'interessat s'acompanya un document important a l'efecte, com és un escrit del president de la comunitat d'arrendataris en què s'expressa que ha millorat molt la convivència des que se'n va anar la persona que en realitat i concretament causava els problemes, la qual cosa produïx un dubte raonable sobre la persistència de les causes que van donar lloc a la incoació de l'expedient, per la qual cosa si a aquesta circumstància unim el fet que en tal expedient no havia recaigut una resolució transcorreguts més de sis mesos des de la iniciació del procediment, és procedent, amb estimació del recurs presentat, revocar i deixar sense efecte la resolució del director general d'Habitatge i Projectes Urbans de data 31 de gener de 2006 i arxivar de les actuacions.  
Resolució  
Vist l'expedient, es deduïx que ha quedat acreditat el compliment dels requisits i obligacions legals exigits quedant desvirtuada la causa que va originar la incoació de l'expedient, procedint l'estimació del present recurs.  
Vistos els fets, les disposicions legals citades i les de general aplicació, així com la proposta del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient resol l'estimació del recurs d'alçada.  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els arts. 10.1 a) i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 5 de maig de 2006.. La secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient: Cristina Serrano Mateo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5375, del 26-10-2006 (2006/11161)

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-47/2006, a Juan Fuentes Moreno.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5375

Fecha DOGV
:   26-10-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/11161

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-47/2006, a Juan Fuentes Moreno. [2006/F11161]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a Juan Fuentes Moreno, calle Pavía, nº 4-3º-C (03008 Alicante) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-47/2006.  
Resolución de la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente del recurso de alzada relativo al expediente de desahucio administrativo por mala conducta (A-DAMC-0002/04) de la vivienda sita en Alicante, calle Pavía, nº 4, 3º, pta-C (Cod. vvda. 03/0001/0409)  
Datos del reclamante  
Apellidos y nombre: Fuentes Moreno, Juan  
Nº expte: A-DAMC-0002/04  
Datos de la vivienda  
Código vivienda. 03/0001/0409.  
Domicilio: c/ Pavía, nº 4, 3º, pta-C de Alicante.  
Régimen: arrendamiento.  
Adjudicatario: Juan Fuentes Moreno.  
I. Antecedentes  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente, son los siguientes:  
Primero. El 5 de noviembre de 2003 con motivo de las visitas periódicas realizadas por personal adscrito a la Inspección de Patrimonio del IVVSA, se detectó que en el interior de la vivienda objeto de este expediente, y en los elementos comunes, los ocupantes no mantenían los mínimos niveles sanitarios y de higiene, generándose continuas molestias que dificultaban la convivencia con los demás vecinos, produciéndose además altercados reiterados y conducta antisocial notoria. Dichas circunstancias pudieron ser además apreciadas tanto por la Policía Autonómica como por representantes de las Asociaciones de Vecinos, lo que dio lugar a que por Providencia de 17 de marzo de 2004 se procediera a la incoación del presente expediente.   
Segundo. El 18 de marzo de 2004 se formuló el correspondiente pliego de cargos que, como consta en el mismo, fue notificado al interesado el 24 de marzo de 2004. No habiéndose presentado por el arrendatario alegaciones ni aportado documento alguno en su descargo, el 29 de abril de 2004 se dictó propuesta de resolución, que como consta en la misma, fue notificada en forma el 30 de abril de 2004.   
Tercero. El 31 de enero de 2006 se dictó por el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos resolución en la que se acordaba el desahucio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas, que, como consta en la misma, fue notificada debidamente al interesado.  
Cuarto. En fecha 28 de febrero de 2006, se presentó, dentro de plazo, escrito del interesado formalizando recurso de alzada contra la referida resolución.  
II. Fundamentos de derecho  
Los artículos 138 del D. 2114/1968, de 24 de julio, y artículo 30 del RD 2969/76, de 12 de noviembre, en relación con el artículo 114.8ª del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, con el artículo 57.5.2.h) de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, o con el artículo 27-2-e de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, Ley de Arrendamientos Urbanos, configuran como motivo de resolución de contrato de arrendamiento cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.  
El Reglamento de Viviendas de Protección Oficial y el Real Decreto 2.960/76 configuran como motivo de desahucio administrativo el realizar en el interior de la vivienda arrendada actividades que de modo notorio resulten peligrosas, incómodas e insalubres.  
Los artículos 20 y 24 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana.  
Los artículos 142 y 161 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de julio de 1968, Artículo 84 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el artículo 16 y siguientes del RD 1.398/1993, de 4 de agosto, respecto al procedimiento a seguir.  
El artículo 143 del Decreto 2.114/1968, de 24 de julio que reputa en todo caso el domicilio del interesado como la vivienda objeto del desahucio en relación con el artículo 59 y siguientes de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
El artículo 20 del RD 1398/93 para los supuestos en que no hubiere recaído resolución transcurridos seis meses desde la iniciación del procedimiento, en relación con el artículo 43.4 de la Ley 30/1992.   
III. Contestación a las alegaciones  
De las visitas periódicas realizadas por personal adscrito a la Inspección de Patrimonio del IVVSA, que detectaron que en el interior de la vivienda objeto de este expediente y en los elementos comunes, los ocupantes no mantenían los mínimos niveles sanitarios y de higiene, generándose continuas molestias que dificultaban la convivencia con los demás vecinos se desprendía inicialmente que las circunstancias que se dan en el presente caso se corresponden con las que tiene en cuenta la normativa aplicable para dar lugar a la resolución del contrato y desahucio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas, pero junto al recurso de alzada presentado por el interesado se acompaña un documento importante a estos efectos, como es un escrito del presidente de la comunidad de arrendatarios en el que se expresa que ha mejorado mucho la convivencia desde que se marchó la persona que en realidad y concretamente causaba los problemas, lo que produce una duda razonable sobre la persistencia de las causas que dieron lugar a la incoación del expediente, por lo que si a esta circunstancia unimos el hecho de que en dicho expediente no había recaído resolución transcurridos más de seis meses desde la iniciación del procedimiento, es procedente, con estimación del recurso presentado, revocar y dejar sin efecto la resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos de fecha 31 de enero de 2006 y proceder al archivo de las actuaciones.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que ha quedado acreditado el cumplimiento de los requisitos y obligaciones legales exigidos quedando desvirtuada la causa que originó la incoación del expediente, procediendo la estimación del presente recurso.  
Vistos los hechos, las disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente resuelve la estimación del recurso de alzada.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 10.1 a) y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 5 de mayo de 2006.. La secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente: Cristina Serrano Mateo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML