Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6868, del 24-09-2012 (2012/8675)

Aprovació definitiva del conveni urbanístic per a l'obtenció de la part afectada per l'obertura del vial que unix l'avinguda de la Constitució amb el carrer del Mestral.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6868

Data del DOGV
:   24-09-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2012/8675

CVE


Data del document
:   03-09-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Càlig

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Càlig](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació definitiva del conveni urbanístic per a l'obtenció de la part afectada per l'obertura del vial que unix l'avinguda de la Constitució amb el carrer del Mestral. [2012/8675]  
En compliment del que disposa la disposició addicional quarta de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, i atés que s'ha procedit a l'obertura prèvia d'un període d'informació pública, per un termini de 20 dies hàbils (DOCV de 30.04.2012), sobre el projecte de conveni urbanístic, es publica l'aprovació definitiva del conveni urbanístic amb dos propietaris, per a l'obtenció per part de l'Ajuntament de Càlig de la part afectada per l'obertura del vial que unix l'avinguda de la Constitució amb el carrer del Mestral, de conformitat amb allò que ha acordat el Ple de la corporació local, de data 4 de juny de 2012, i el text literal de la qual és el següent:   
  
«Reunits  
D'una part, Ernestina Borrás Bayarri, alcaldessa de Càlig, de qui no resulta necessari acreditar en major grau les circumstàncies personals per la notorietat del seu càrrec.   
De l'altra, Crisanto Sanz Alberich, major d'edat, amb domicili a l'avinguda de la Constitució, número 29, de Càlig, i proveït del document nacional d'identitat número 18881077D.  
Intervenen  
Ernestina Borrás Bayarri, que actua en nom i representació de l'Ajuntament de Càlig, en virtut de l'Acord del Ple de l'Ajuntament, de data 11 de juny de 2012, i assistit per Ignacio Martínez Ballester, secretari de l'Ajuntament de Càlig, en exercici de les funcions d'assessorament i fe pública que li atribuïx la legislació vigent.   
D'ara en avant, l'Ajuntament de Càlig serà referit com l'Ajuntament.  
Crisanto Sanz Alberich, que actua en nom i representació pròpia, com a propietari de la parcel·la situada a l'avinguda de la Constitució, número 31, amb referència cadastral 5926304BE7852N0001RG, immatriculada en el Registre de la Propietat de Vinaròs com a finca número 3033, de Càlig, en el tom 1085, llibre 43, foli 133.  
D'ara en avant, Crisanto Sanz Alberich, serà referit com el propietari.  
D'ara en avant, l'Ajuntament i el propietari seran referits conjuntament com les parts o ambdós parts.  
Ambdues parts es reconeixen capacitat suficient per a l'atorgament del present conveni, a este efecte   
  
Manifesten  
I. Que el propietari és titular d'una parcel·la situada al número 31 de l'avinguda de la Constitució. La parcel·la té una superfície registral de 270 m². La parcel·la es correspon amb la finca registral número 3033 del Registre de la Propietat de Vinaròs.  
La parcel·la es troba actualment sense edificar, amb una tanca construïda en mur de bloc de formigó al carrer.  
En l'actualitat la parcel·la no disposa de la consideració de solar, segons la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana.  
II. En l'actualitat, les normes subsidiàries de Càlig preveuen l'obertura d'un vial que unix l'avinguda de la Constitució amb el carrer que afecta la parcel·la. El dit vial no té aprofitament urbanístic, i els terrenys afectats, segons la legislació urbanística vigent, serien de cessió obligatòria en el cas que el propietari desitjara que la parcel·la aconseguira la condició de solar.  
III. L'Ajuntament, en virtut de la seua potestat en l'activitat urbanística del municipi, ha començat les conversacions amb els propietaris de les parcel·les afectades pel carrer en qüestió per a poder executar-ne la urbanització, sense necessitat de delimitar una unitat d'execució, per mitjà de la cessió voluntària dels terrenys.  
IV. El propietari ha manifestat la seua voluntat que s'executen les obres del carrer.  
Per tot això es considera convenient aconseguir el present conveni, als efectes d'obtindre l'Ajuntament els terrenys afectats pel carrer.  
  
L'Ajuntament, en defensa de l'interés general, i el propietari, com a mostra de la seua voluntat de col·laborar en la consecució dels objectius indicats, documenten en el present conveni (d'ara en avant, el conveni) els compromisos i les condicions per a la cessió de la part de la parcel·la afectada per l'obertura del vial.  
  
Estipulacions  
Primera. Constituïx l'objecte del conveni articular la satisfacció de l'interés general indicat en les manifestacions precedents per mitjà de la documentació dels compromisos i les condicions acordats per les parts per a l'obtenció per part de l'Ajuntament de la part de la parcel·la afectada per l'obertura del vial que unix l'avinguda de la Constitució amb el carrer del Mestral.  
Les parts han convingut el manteniment de la classificació com a sòl urbà de la parcel·la.  
Segona. L'Ajuntament es compromet a no delimitar una unitat d'execució en l'obertura del vial dins de l'expedient administratiu previst del que forma part el present conveni.  
Tercera. L'Ajuntament mantindrà la qualificació de sòl urbà, així com la qualificació equivalent a la d'eixample existent actualment en les normes subsidiàries en el futur pla general d'ordenació urbana.   
  
La dita classificació suposarà el manteniment de les condicions necessàries per a considerar la parcel·la com a solar, i, per tant, la immediata obtenció de llicència d'obres per part del propietari si així ho desitja.  
Quarta. L'Ajuntament de Càlig es compromet a redactar, sufragar i gestionar davant de la Gerència Territorial del Cadastre i del Registre de la Propietat les modificacions necessàries arran de la firma d'este conveni excepte els tributs que es deriven de les dites modificacions. A més es compromet a realitzar el mur corresponent a la parcel·la davant del carrer del Mestral per a poder traslladar les gosseres que actualment es troben en el tram a cedir.  
Quinta. L'Ajuntament es compromet, si en el termini de cinc anys no s'ha executat el vial que es pretén urbanitzar, a revertir la propietat, atés que s'entendrà que no s'haurà destinat a l'ús previst en el present conveni.  
Sexta. El propietari cedix la part de la parcel·la afectada pel carrer amb un total de 113,35 m².  
Sèptima. L'Ajuntament accepta la cessió dels terrenys afectats.  
  
Octava. L'Ajuntament es compromet a incloure en les obres d'urbanització a executar una presa de sanejament, una presa d'aigua potable, i deixar una previsió de tubs per a la futura instal·lació de baixa tensió.  
  
Novena. L'Ajuntament es compromet a realitzar un tancament de la parcel·la realitzada en mur de bloc de formigó amb una alçària d'1,7 metres.  
Deu. El conveni se sotmetrà a informació pública pel termini de vint (20) dies i l'haurà d'aprovar el Ple de l'Ajuntament, de conformitat amb el que preveu la disposició addicional quarta de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
  
El conveni es formalitzarà posteriorment en document administratiu dins del termini de tres (3) mesos, d'acord amb el que preveu l'article 555 del Decret 67/2006, de 22 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana, i el propietari quedarà facultat per a inscriure'l en el Registre de la Propietat.  
Les parts, en mostra de la seua conformitat, firmen el conveni per duplicat i a un sol efecte, i el propietari queda facultat per a inscriure'l en el Registre de la Propietat».  
  
«Reunits  
D'una part, Ernestina Borrás Bayarri, alcaldessa de Càlig, de qui no resulta necessari acreditar en major grau les circumstàncies personals per la notorietat del seu càrrec.   
De l'altra, Joaquín Conesa Querol, major d'edat, amb domicili al carrer de Santa Teresa, número 9, de Càlig, i proveït del document nacional d'identitat número 18708588C.  
  
  
Intervenen  
Ernestina Borrás Bayarri, actua en nom i representació de l'Ajuntament de Càlig, en virtut de l'Acord del Ple de l'Ajuntament, de data 11 de juny de 2012, i assistit per Ignacio Martínez Ballester, secretari de l'Ajuntament de Càlig, en exercici de les funcions d'assessorament i fe pública que li atribuïx la legislació vigent.  
D'ara en avant, l'Ajuntament de Càlig serà referit com l'Ajuntament.  
Joaquín Conesa Querol actua en nom i representació pròpia, com a propietari de la parcel·la situada a l'avinguda de la Constitució, número 33, amb referència cadastral 5926303BE7852N0001KG, immatriculada en el Registre de la Propietat de Vinaròs com a finca número 2128, de Càlig, en el tom 316, llibre 18, foli 1.   
D'ara en avant, Joaquín Conesa Querol serà referit com el propietari.  
D'ara en avant, l'Ajuntament i el propietari seran referits conjuntament com les parts o ambdues parts.  
Ambdues parts es reconeixen capacitat suficient per a l'atorgament del present, a este efecte   
  
Manifesten  
V. Que el propietari és titular d'una parcel·la situada al número 33 de l'avinguda de la Constitució. La parcel·la té una superfície registral de 205,5 m². La parcel·la es correspon amb la finca registral número 2128 del Registre de la Propietat de Vinaròs.  
La parcel·la es troba actualment sense edificar, amb una tanca construïda en mur de bloc de formigó al carrer.  
En l'actualitat, la parcel·la no disposa de la consideració de solar, segons la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana.  
VI. En l'actualitat, les normes subsidiàries de Càlig preveuen l'obertura d'un vial que unix l'avinguda de la Constitució amb el carrer que afecta la parcel·la. El dit vial no té aprofitament urbanístic, i els terrenys afectats, segons la legislació urbanística vigent, serien de cessió obligatòria en el cas que el propietari desitjara que la parcel·la aconseguira la condició de solar.  
VII. L'Ajuntament, en virtut de la seua potestat en l'activitat urbanística del municipi, ha començat les conversacions amb els propietaris de les parcel·les afectades pel carrer en qüestió per a poder executar-ne la urbanització, sense necessitat de delimitar una unitat d'execució, per mitjà de la cessió voluntària dels terrenys.  
VIII. El propietari ha manifestat la seua voluntat que s'executen les obres del carrer.  
Per tot això es considera convenient aconseguir el present conveni, als efectes d'obtindre l'Ajuntament els terrenys afectats pel carrer.  
  
L'Ajuntament, en defensa de l'interés general, i el propietari, com a mostra de la seua voluntat de col·laborar en la consecució dels objectius indicats, documenten en el present conveni (d'ara en avant, el conveni) els compromisos i les condicions per a la cessió de la part de la parcel·la afectada per l'obertura del vial.  
  
Estipulacions  
Primera. Constituïx l'objecte del conveni articular la satisfacció de l'interés general indicat en les manifestacions precedents per mitjà de la documentació dels compromisos i condicions acordats per les parts per a l'obtenció per part de l'Ajuntament de la part de la parcel·la afectada per l'obertura del vial que unix l'avinguda de la Constitució amb el carrer del Mestral.  
Les parts han convingut el manteniment de la classificació com a sòl urbà de la parcel·la.  
Segona. L'Ajuntament es compromet a no delimitar una unitat d'execució en l'obertura del vial dins de l'expedient administratiu previst del que forma part el present conveni.  
Tercera. L'Ajuntament mantindrà la qualificació de sòl urbà, així com la qualificació equivalent a la d'eixample existent actualment en les normes subsidiàries en el futur pla general d'ordenació urbana.   
  
La dita classificació suposarà el manteniment de les condicions necessàries per a considerar a la parcel·la com a solar, i, per tant, la immediata obtenció de llicència d'obres per part del propietari si així ho desitja.  
Quarta. L'Ajuntament de Càlig es compromet a redactar, sufragar i gestionar davant de la Gerència Territorial del Cadastre i del Registre de la Propietat les modificacions necessàries arran de la firma d'este conveni.  
Quinta. L'Ajuntament es compromet, si en un termini de cinc anys no s'ha executat el vial que es pretén urbanitzar, a revertir la propietat atés que s'entendrà que no s'haurà destinat a l'ús previst en el present conveni.  
Sexta. El propietari cedix la part de la parcel·la afectada pel carrer amb un total de 57,33 m².  
Sèptim. L'Ajuntament accepta la cessió dels terrenys afectats.  
  
Octava. L'Ajuntament es compromet a incloure en les obres d'urbanització a executar una presa de sanejament, una presa d'aigua potable, i deixar una previsió de tubs per a la futura instal·lació de baixa tensió.  
  
Novena. L'Ajuntament es compromet a realitzar un tancament de la parcel·la realitzada en mur de bloc de formigó amb una alçària d'1,7 metres.  
Deu. El conveni se sotmetrà a informació pública pel termini de vint (20) dies i l'haurà d'aprovar el Ple de l'Ajuntament, de conformitat amb el que preveu la disposició addicional quarta de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
  
El conveni es formalitzarà posteriorment en document administratiu dins del termini de tres (3) mesos, d'acord amb el que preveu l'article 555 del Decret 67/2006, de 22 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana, i el propietari queda facultat per a inscriure'l en el Registre de la Propietat.  
Les parts, en mostra de la seua conformitat, firmen el conveni per duplicat i a un sol efecte, i el propietari queda facultat per a inscriure'l en el Registre de la Propietat».  
Cosa que es fa pública als efectes oportuns.  
  
Càlig, 3 de setembre de 2012.- L'alcaldessa: Ernestina Borrás Bayarri.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6868, del 24-09-2012 (2012/8675)

Aprobación definitiva del convenio urbanístico para la obtención de la parte afectada por la apertura del vial que une la avenida de la Constitució con la calle del Mestral.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6868

Fecha DOGV
:   24-09-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/8675

CVE


Fecha del documento
:   03-09-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Càlig

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Càlig](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación definitiva del convenio urbanístico para la obtención de la parte afectada por la apertura del vial que une la avenida de la Constitució con la calle del Mestral. [2012/8675]  
En cumplimiento de lo dispuesto en la disposición adicional cuarta de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, y habiéndose procedido a la previa apertura de un período de información pública, por plazo de 20 días hábiles (DOCV de 30.04.2012), sobre el proyecto de convenio urbanístico, se procede a la publicación de la aprobación definitiva del convenio urbanístico con dos propietarios, para la obtención, por parte del Ayuntamiento de Càlig, de la parte afectada por la apertura del vial que une la avenida de la Constitució con la calle del Mestral, de conformidad con lo acordado por el Pleno de la corporación local, de fecha 4 de junio de 2012, y cuyo texto literal es el siguiente:   
«Reunidos  
De una parte, Ernestina Borrás Bayarri, alcaldesa de Càlig, de quien no resulta necesario acreditar en mayor medida las circunstancias personales por la notoriedad de su cargo.   
De la otra, Crisanto Sanz Alberich, mayor de edad, con domicilio en la avenida de la Constitució, número 29, de Càlig, y provisto de documento nacional de identidad número 18881077D.  
Intervienen  
Ernestina Borrás Bayarri, actúa en nombre y representación del Ayuntamiento de Càlig, en virtud de acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, de fecha 11 de junio de 2011, y asistido por Ignacio Martínez Ballester, secretario del Ayuntamiento de Càlig, en ejercicio de las funciones de asesoramiento y fe pública que le atribuye la legislación vigente.   
En adelante, el Ayuntamiento de Càlig será referido como el Ayuntamiento.  
Crisanto Sanz Alberich, actúa en nombre y representación propia, como propietario de la parcela situada en la avenida de la Constitució, número 31, con referencia catastral 5926304BE7852N0001RG, inmatriculada en el Registro de la Propiedad de Vinaròs como finca número 3033, de Càlig, en el tomo 1085, libro 43, folio 133.   
En adelante, Crisanto Sanz Alberich, será referido como el propietario.  
En adelante, el Ayuntamiento y el propietario serán referidos conjuntamente como las partes o ambas partes.  
Reconociéndose ambas partes capacidad suficiente para el otorgamiento del presente, a tal efecto   
  
Manifiestan  
I. Que el propietario es titular de una parcela situada en el número 31 de la avenida de la Constitució. La parcela tiene una superficie registral de 270 m². La parcela se corresponde con la finca registral número 3033 del Registro de la Propiedad de Vinaròs.  
La parcela se encuentra actualmente sin edificar, con una valla construida en muro de bloque de hormigón a la calle.  
En la actualidad, la parcela no dispone de la consideración de solar, según la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.  
II. En la actualidad, las normas subsidiarias de Càlig prevén la apertura de un vial que une la avenida de la Constitució con la calle que afecta a la parcela. Dicho vial carece de aprovechamiento urbanístico, y los terrenos afectados, según la legislación urbanística vigente, serían de cesión obligatoria en el caso de que el propietario deseara que la parcela alcanzara la condición de solar.  
III. El Ayuntamiento, en virtud de su potestad en la actividad urbanística del municipio, ha comenzado las conversaciones con los propietarios de las parcelas afectadas por la calle en cuestión para poder ejecutar la urbanización de la misma, sin necesidad de delimitar una unidad de ejecución, mediante la cesión voluntaria de los terrenos.  
IV. El propietario ha manifestado su voluntad en que se ejecute las obras de la calle.  
Por todo ello se considera conveniente alcanzar el presente convenio, a los efectos de obtener el Ayuntamiento los terrenos afectados por la calle.  
El Ayuntamiento, en defensa del interés general, y el propietario, como muestra de su voluntad de colaborar en la consecución de los objetivos indicados, documentan en el presente convenio (en adelante, el convenio) los compromisos y condiciones para la cesión de la parte de la parcela afectada por la apertura del vial.  
  
Estipulaciones  
Primera. Constituye el objeto del convenio articular la satisfacción del interés general indicado en las manifestaciones precedentes mediante la documentación de los compromisos y condiciones acordados por las partes para la obtención por parte del Ayuntamiento de la parte de la parcela afectada por la apertura del vial que une la avenida de la Constitució con la calle del Mestral.  
Las partes han convenido el mantenimiento de la clasificación como suelo urbano de la parcela.  
Segunda. El Ayuntamiento se compromete a no delimitar una unidad de ejecución en la apertura del vial dentro del expediente administrativo previsto del que forma parte el presente convenio.  
Tercera. El Ayuntamiento mantendrá la calificación de suelo urbano, así como la calificación equivalente a la de ensanche existente actualmente en las normas subsidiarias en el futuro plan general de ordenación urbana.   
Dicha clasificación supondrá el mantenimiento de las condiciones necesarias para considerar a la parcela como solar, y, por lo tanto, la inmediata obtención de licencia de obras por parte del propietario si así lo deseara.  
Cuarta. El Ayuntamiento de Càlig se compromete a redactar, sufragar y gestionar ante la Gerencia Territorial del Catastro y el Registro de la Propiedad las modificaciones necesarias a raíz de la firma de este convenio salvo los tributos que se deriven de dichas modificaciones. Además se compromete a realizar el muro correspondiente en la parcela en el frente a la calle del Mestral para poder trasladar las perreras que actualmente se encuentran en el tramo a ceder.  
Quinta. El Ayuntamiento se compromete a, si en plazo de cinco años no se ha ejecutado el vial que se pretende urbanizar, revertir la propiedad, dado que se entenderá que no se habrá destinado al uso previsto en el presente convenio.  
Sexta. El propietario cede la parte de la parcela afectada por la calle con un total de 113,35 m².  
Séptima. El Ayuntamiento acepta la cesión de los terrenos afectados.  
Octava. El Ayuntamiento se compromete a incluir en las obras de urbanización a ejecutar una toma de saneamiento, una toma de agua potable, y dejar una previsión de tubos para la futura instalación de baja tensión.  
Novena. El Ayuntamiento se compromete a realizar un cierre de la parcela realizada en muro de bloque de hormigón con una altura de 1,7 metros.  
Diez. El convenio se someterá a información pública por el plazo de veinte (20) días y deberá ser aprobado por el Pleno del Ayuntamiento, de conformidad con lo previsto en la disposición adicional cuarta de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
El convenio se formalizará posteriormente en documento administrativo dentro del plazo de tres (3) meses, conforme a lo previsto en el artículo 555 del Decreto 67/2006, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana, quedando facultado el propietario para su inscripción en el Registro de la Propiedad.  
Las partes, en muestra de su conformidad, firman el convenio por duplicado y a un solo efecto, quedando facultado el propietario para su inscripción en el Registro de la Propiedad».  
  
«Reunidos  
De una parte, Ernestina Borrás Bayarri, alcaldesa de Càlig, de quien no resulta necesario acreditar en mayor medida las circunstancias personales por la notoriedad de su cargo.   
De la otra, Joaquín Conesa Querol, mayor de edad, con domicilio en la calle de Santa Teresa, número 9, de Càlig, y provisto del documento nacional de identidad número 18708588C.  
  
  
Intervienen  
Ernestina Borrás Bayarri, actúa en nombre y representación del Ayuntamiento de Càlig, en virtud de Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, de fecha 11 de junio de 2011, y asistido por Ignacio Martínez Ballester, secretario del Ayuntamiento de Càlig, en ejercicio de las funciones de asesoramiento y fe pública que le atribuye la legislación vigente.  
En adelante, el Ayuntamiento de Cálig será referido como el Ayuntamiento.  
Joaquín Conesa Querol actúa en nombre y representación propia, como propietario de la parcela situada en la avenida de la Constitució, número 33, con referencia catastral 5926303BE7852N0001KG, inmatriculada en el Registro de la Propiedad de Vinaròs como finca número 2128, de Càlig, en el tomo 316, libro 18, folio 1.   
En adelante, Joaquín Conesa Querol será referido como el propietario.  
En adelante, el Ayuntamiento y el propietario serán referidos conjuntamente como las partes o ambas partes.  
Reconociéndose ambas partes capacidad suficiente para el otorgamiento del presente, a tal efecto   
  
Manifiestan  
V. Que el propietario es titular de una parcela situada en el número 33 de la avenida de la Constitució. La parcela tiene una superficie registral de 205,5 m². La parcela se corresponde con la finca registral número 2128 del Registro de la Propiedad de Vinaròs.  
La parcela se encuentra actualmente sin edificar, con una valla construida en muro de bloque de hormigón a la calle.  
En la actualidad, la parcela no dispone de la consideración de solar, según la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.  
VI. En la actualidad, las normas subsidiarias de Càlig prevén la apertura de un vial que une la avenida de la Constitució con la calle que afecta a la parcela. Dicho vial carece de aprovechamiento urbanístico, y los terrenos afectados, según la legislación urbanística vigente, serían de cesión obligatoria en el caso de que el propietario deseara que la parcela alcanzara la condición de solar.  
VII. El Ayuntamiento, en virtud de su potestad en la actividad urbanística del municipio, ha comenzado las conversaciones con los propietarios de las parcelas afectadas por la calle en cuestión para poder ejecutar la urbanización de la misma, sin necesidad de delimitar una unidad de ejecución, mediante la cesión voluntaria de los terrenos.  
VIII. El propietario ha manifestado su voluntad en que se ejecuten las obras de la calle.  
Por todo ello se considera conveniente alcanzar el presente convenio, a los efectos de obtener el Ayuntamiento los terrenos afectados por la calle.  
El Ayuntamiento, en defensa del interés general, y el propietario, como muestra de su voluntad de colaborar en la consecución de los objetivos indicados, documentan en el presente convenio (en adelante, el convenio) los compromisos y condiciones para la cesión de la parte de la parcela afectada por la apertura del vial.  
  
Estipulaciones  
Primera. Constituye el objeto del convenio articular la satisfacción del interés general indicado en las manifestaciones precedentes mediante la documentación de los compromisos y condiciones acordados por las partes para la obtención por parte del Ayuntamiento de la parte de la parcela afectada por la apertura del vial que une la avenida de la Constitució con la calle del Mestral.  
Las partes han convenido el mantenimiento de la clasificación como suelo urbano de la parcela.  
Segunda. El Ayuntamiento se compromete a no delimitar una unidad de ejecución en la apertura del vial dentro del expediente administrativo previsto del que forma parte el presente convenio.  
Tercera. El Ayuntamiento mantendrá la calificación de suelo urbano, así como la calificación equivalente a la de ensanche existente actualmente en las normas subsidiarias en el futuro plan general de ordenación urbana.   
Dicha clasificación supondrá el mantenimiento de las condiciones necesarias para considerar a la parcela como solar, y, por lo tanto, la inmediata obtención de licencia de obras por parte del propietario si así lo deseara.  
Cuarta. El Ayuntamiento de Càlig se compromete a redactar, sufragar y gestionar ante la Gerencia Territorial del Catastro y el Registro de la Propiedad las modificaciones necesarias a raíz de la firma de este convenio.  
Quinta. El Ayuntamiento se compromete a, si en plazo de cinco años no se ha ejecutado el vial que se pretender urbanizar, revertir la propiedad dado que se entenderá que no se habrá destinado al uso previsto en el presente convenio.  
Sexta. El propietario cede la parte de la parcela afectada por la calle con un total de 57,33 m².  
Séptimo. El Ayuntamiento acepta la cesión de los terrenos afectados.  
Octava. El Ayuntamiento se compromete a incluir en las obras de urbanización a ejecutar una toma de saneamiento, una toma de agua potable, y dejar una previsión de tubos para la futura instalación de baja tensión.  
Novena. El Ayuntamiento se compromete a realizar un cierre de la parcela realizada en muro de bloque de hormigón con una altura de 1,7 metros.  
Diez. El convenio se someterá a información pública por el plazo de veinte (20) días y deberá ser aprobado por el Pleno del Ayuntamiento, de conformidad con lo previsto en la disposición adicional cuarta de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.   
El convenio se formalizará posteriormente en documento administrativo dentro del plazo de tres (3) meses, conforme a lo previsto en el artículo 555 del Decreto 67/2006, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana, quedando facultado el propietario para su inscripción en el Registro de la Propiedad.  
Las partes, en muestra de su conformidad, firman el convenio por duplicado y a un solo efecto, quedando facultado el propietario para su inscripción en el Registro de la Propiedad».  
Lo que se hace público a los efectos oportunos.  
  
Càlig, 3 de septiembre de 2012.- La alcaldesa: Ernestina Borrás Bayarri.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML