Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4060, del 08-08-2001 (2001/7033)

ACORD de 31 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta per a l'execució de la unitat d'actuació 2 de sòl urbà industrial de les Normes Subsidiàries de Benifaió, Polígon Industrial Jaume I.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4060

Data del DOGV
:   08-08-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/7033

CVE


Data del document
:   31-05-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Benifaió](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [expropiació](javascript:void(0))

ACORD de 31 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta per a l'execució de la unitat d'actuació 2 de sòl urbà industrial de les Normes Subsidiàries de Benifaió, Polígon Industrial Jaume I. [2001/7033]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Benifaió, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta per a l'execució de la unitat d'actuació 2 de sòl urbà industrial de les Normes Subsidiàries de Benifaió, Polígon Industrial Jaume I, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'expedient es va sotmetre a informació pública mitjançant Acord del ple municipal en sessió del dia 27 de maig de 1999, i sotmés a publicació mitjançant anuncis en el BOP, BOE, DOGV, periòdic Las Provincias i notificació individualitzada a cada un dels propietaris afectats, i va ser aprovat provisionalment per Acord de Plenari de 15 de març de 2000. El present expedient té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 6 d'abril de 2000.
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 20 de juny de 2000, va adoptar l'acord de suspendre l'aprovació de la taxació conjunta de la unitat d'actuació 2 de sòl urbà industrial de les Normes Subsidiàries de Benifaió, Polígon Industrial Jaume I.
  
Amb data 10 d'abril de 2001, per part de l'Ajuntament de Benifaió es remet la nova documentació consistent en nous informes referits als criteris de valoració utilitzats.
  
Segon
  
El projecte consta de plans en els quals es determina l'àmbit territorial, fixació raonada del preu del sòl i de les edificacions, i fulls de preu just individualitzats de cada finca, per la qual cosa està complet i compleix allò que s'estableix en l'article 135 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976.
  
Tercer
  
Benifaió té les normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en la sessió de 28 de febrer de 1991.
  
Quart
  
La Gerència Regional del Cadastre, amb data 18 d'abril de 1999, emet un informe en el qual es fa constar, en resum, la necessitat de completar els informes emesos, així com els nous criteris de valoració per a les obres, les edificacions, les plantacions i els arrendaments.
  
Cinqué
  
L'objecte de l'expedient és l'expropiació pel procediment de taxació conjunta dels sòls urbans corresponents a la unitat d'actuació 2 de sòl urbà industrial de les Normes Subsidiàries de Benifaió, Polígon Industrial Jaume I.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 25 de maig de 2001, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així allò que es preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient s'ha tramitat de conformitat amb el que estableix l'article 138 i següents del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976, ja que falta la publicació en el BOP, per la qual cosa no s'han complit les garanties procedimentals exigibles.
  
Segon
  
L'expedient està complet, amb la qual cosa es compleix el que estableix l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística.
  
Tercer
  
El criteri de valoració aplicat és l'establit en l'article 28.4 de la Llei sobre Règim del Sòl i Valoracions, és a dir, el corresponent al sòl urbà en els supòsits d'inexistència o de pèrdua de vigència dels valors de les ponències cadastrals, i s'apliquen els valors de repercussió obtinguts pel mètode residual.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació dels expedients d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, de conformitat amb el que estableix l'article 202.6 del Reglament de Gestió Urbanística i l'article 10.D del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 31 de maig de 2001 acorda:
  
1. Aprovar la taxació conjunta del terrenys dotacionals UE-2 de Benifaió.
  
2. Aprovar les valoracions de béns i drets que s'han d'expropiar.
  
3. Declarar la urgent ocupació dels béns i els drets afectats.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, pel que fa al punt 3 es podrà interposar recurs d'alçada, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar cap recurs ja que es tracta d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió.
  
Així mateix, procedeix notificar el present acord als interessats titulars de béns i drets que figuren en el projecte d'expropiació, i que hauran d'acompanyar aquesta còpia del full de preu just aprovat i se'ls significa que, en el termini de 20 dies hàbils següents de la recepció d'aquesta notificació, podran manifestar per escrit davant d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si, en aquest termini, els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i s'entendrà determinat el preu just definitivament i de conformitat. Dels fulls d'apreciació impugnats es donarà trasllat per part d'aquesta Comissió, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València.
  
València, 31 de maig de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4060, del 08-08-2001 (2001/7033)

ACUERDO de 31 de mayo de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de Tasación Conjunta para la ejecución de la Unidad de Actuación 2 de suelo urbano industrial de las Normas Subsidiarias de Benifaió, Polígono Industrial Jaime I.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4060

Fecha DOGV
:   08-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7033

CVE


Fecha del documento
:   31-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Benifaió](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [expropiación](javascript:void(0))

ACUERDO de 31 de mayo de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de Tasación Conjunta para la ejecución de la Unidad de Actuación 2 de suelo urbano industrial de las Normas Subsidiarias de Benifaió, Polígono Industrial Jaime I. [2001/7033]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Benifaio, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de Tasación Conjunta para la ejecución de la Unidad de Actuación 2 de suelo urbano industrial de las Normas Subsidiarias de Benifaió, Polígono Industrial Jaime I, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El expediente se sometió a información pública mediante Acuerdo del pleno municipal en sesión celebrada el día 27 de mayo de 1999, y sometido a publicación mediante anuncios en el BOP, BOE, DOGV, periódico Las Provincias y notificación individualizada a cada uno de los propietarios afectados, siendo aprobado provisionalmente por acuerdo plenario de 15 de marzo de 2000. El presente expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 6 de abril de 2000.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 20 de junio de 2000, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación de la Tasación Conjunta Unidad de Actuación 2 de suelo urbano industrial de las Normas Subsidiarias de Benifaió, Polígono Industrial Jaime I.
  
Con fecha 10 de abril de 2001, por el Ayuntamiento de Benifaio se remite nueva documentación consistente en nuevos informes referidos a los criterios de valoración utilizados.
  
Segundo
  
El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y de las edificaciones, y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el art. 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Tercero
  
Benifaió cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 28 de febrero de 1991.
  
Cuarto
  
La Gerencia Regional del Catastro, con fecha 18 de abril de 1999, emite informe en el cual se hace constar, en resumen, la necesidad de completar los informes emitidos, así como nuevos criterios de valoración para las obras, edificaciones, plantaciones y arrendamientos.
  
Quinto
  
El objeto del expediente es la expropiación por el procedimiento de Tasación Conjunta de los suelos urbanos correspondientes a la Unidad de Actuación 2 de suelo urbano industrial de las Normas Subsidiarias de Benifaió, Polígono Industrial ?Jaime I-
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 25 de mayo de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente se ha tramitado conforme a lo establecido en el art. 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 ya que falta la publicación en el BOP, por lo que no se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo
  
El expediente está completo, con lo que se cumple lo establecido en el art. 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Tercero
  
El criterio de valoración aplicado es el establecido en el art. 28.4 de la Ley sobre Régimen del suelo y Valoraciones, es decir el correspondiente al suelo urbano en los supuestos de inexistencia o pérdida de vigencia de los valores de las ponencias catastrales, aplicándose los valores de repercusión obtenidos por el método residual.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de mayo de 2001 Acuerda:
  
1º) Aprobar la Tasación Conjunta ?Terrenos dotacionlaes UE-2- de Benifaio.
  
2º) Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
3º) Declarar la urgente ocupacion de los bienes y derechos afectados.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso de alzada, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de UN MES, contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a este copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.
  
Valencia, 31 de mayo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML