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Sumari del DOGV 1429, del 23-11-1990 (1990/819511)

ORDRE de 19 d'octubre de 1990, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual modifica l'Ordre de 28 de juny de 1989 sobre normas d'habitabilitat i disseny en l'àmbit de la Comunitat Valenciana.
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Estat**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/o/1990/10/19/(2)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1429

Data del DOGV
:   23-11-1990

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1990/819511

CVE


Data del document
:   19-10-1990

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Ordre

Anàlisi jurídica

Ordre de 19 d'octubre de 1990 del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual es modifica l'Ordre de 28 de juny de 1989, sobre normes d'habitabilitat i disseny en l'àmbit de la Comunitat Valenciana.  
La normativa d'habitabilitat i disseny ha de considerar-se, de la mateixa manera que altres normes de l?edificació, com una disposició adaptable en el temps a les circumstàncies i la problemàtica del sector.  
Açò és encara més cert en el cas de la normativa aprovada per Ordre de 28 de juny de 1989 sobre Normes d'habitabilitat i Disseny d'Habitatges en l?àmbit de la Comunitat Valenciana, ja que aquesta norma, en canviar fonamentalment les anteriors disposicions, és susceptible d'adaptacions posteriors d'acord amb l'experiència obtinguda de la seua aplicació.  
Segons el coneixement adquirir i l'anàlisi dels suggeriments rebuts, es considera convenient introduir algunes modificacions que faciliten l'aplicació de la norma, eliminen interpretacions dubtoses i incorporen noves solucions d'acord amb la tecnologia actual.  
El Decret 85/1989, de 12 de juny, del Consell de la Generalitat Valenciana, autoritza el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports per a dictar les ordres de desplegament oportunes per tal de dur a terme el compliment de l'esmentat Decret, per això,  
ORDENE:  
Article únic  
Aprovar les modificacions adjuntes a les Normes d'Habitabilitat i Disseny d'Habitatges i els seus annexos, les quals es designaran abreujadament HD/90.  
El Consell Assessor d'arquitectura i Habitatge actuarà com a Comissió de Seguiment d'aquesta normativa dins de les seues funcions assenyalades en el Decret 96/1986 de 21 de juliol del Consell de la Generalitat Valenciana, i recollirà les experiències i suggeriments de millora en l'aplicació d'aquesta normativa.  
DISPOSICIO FINAL:  
Aquesta disposició entra en vigor el mateix dia de la publicació en el DOGV, i es podran acollir a les seues disposicions tots els expedients que actualment es tramiten sota la normativa anterior.  
València, 19 d'octubre de 1990.  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, EUGENI BURRIEL DE ORUETA  
Modificació de l'Ordre de 28 de juny de 1989, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports que desplega les Normes d'Habitabilitat i Disseny en l'àmbit de la Comunitat Autònoma Valenciana.  
En el paràgraf referent a Condicions de Seguretat, en el text en castellà.  
On diu: «portegen»; ha de dir: «protegen»  
On diu: «espació»; ha de dir: «espacio»  
On diu: «atomosfèrics»; ha de dir: «atmosféricos»  
En l'encapçalament del capitol I i en el text en valencià  
On diu: «L'habitatge que hi ha»; ha de dir: «L'habitatge existent»  
En l'article 1.3. Dimensions superficials, en el text en castellà.  
On diu: «seran los siguientes»; ha de dir: «seran las siguientes»:  
On diu: «un dormitorio de 10 m3»; ha de dir: «un dormitorio de 10 m2».  
En l'article posterior a l? 1.3 en la part en castellà.  
On diu: «Articulo 1.14»; ha de dir: «Artículo 1.4»  
En l'article 1.11. Celobert i patis de servei en el text en castellà.  
En el paràgraf segon, on diu: « ... círculo inscribible sea mayor de 3 metros.»; ha de dir: « ... círculo inscribible sea igual o mayor de 3 metros.»  
En l'article 2.1. Composició. En el text en castellà.  
En el primer paràgraf a continuació de «(ver anexo III)», en compte de punt i seguit s'ha de posar punt i a banda.  
En l'article 2.4. Dimensions linials. En el text en castellà.  
En el paràgraf que segueix a «según el artículo anterior», en compte de punt i seguit ha de posar punt i a banda.  
En l'article 2.5. Il-luminació. En el text en castellà.  
En el penúltim paràgraf  
On diu: «El estar-comedor, y al menos el 40% de la superfície útil de la vivienda se iluminarà a través de huecos que recaigan directamente a la via pública, patio de manzana o patios de tipo 1  
(ver l'artículo 2.12)»; ha de dir: «Al menos el 35% de la superfície útil de la vivienda se iluminará a través de huecos que recaigan directamente a la via pública, patio de manzana o patios del tipo 1 (ver artículo 2.12). El estar necesariamente estara incluido en esta superfície.»  
En l'article 2.6. Ventilació. En el text en castellà.  
En el paràgraf segon On diu: «Asímismo, existirà también un sistema de ventilación forzada (ver anexo II),»; ha de dir: «Asímismo, es conveniente disponer también un sistema de ventilación forzada (ver el anexo II).»  
En l'article 2.11. Circulacions horitzontals i verticals. En el text en castellà, al final de l'article, en el punt referent a l'ascensor  
On diu: « + -20 milímetros»; ha de dir: «+20 milímetros»  
En l'article 2.12. Patis. En el text en castellà.  
Dins del paràgraf referent als patis tipus 1, on diu: «Los paramentos de estos patios deberán tener tratamiento de fachada ... »; ha de dir: «En el caso de servir al estar, los paramentos de estos patios deberán tener tratamiento de fachada .... »  
En el paràgraf en castellà referent a patis tipus 4, el punt i seguit situat a continuació del text « ... espacios comunes del edificio.» ha de substituir-se per punt i a banda.  
A continuació del quadre dels tipus de patis i abans del paràgraf en castellà que comença amb: «En los edificios de una o dos viviendas por planta .... »; ha d'inserir-se el següent text: «En los patios tipo 1, cuando el ancho del solar sea inferior al diámetro obtenido por la aplicación del cuadro anterior, se tomarà como ancho del patio la del solar y como profundidad del patio el diàmetro de la circunferencia obtenido».  
En el penúltim paràgraf en castellà d'aquest article a continuació del text « ... en las Ordenanzas Municipales correspondientes. », el punt i seguit que hi ha, ha de substituir-se pel punt i a banda.  
En l'article 2.22. En la text en castellà. Al final de l'article ha d'afegir-se el text següent: «- Soluciones alternativas a los conductos de ventilació: 1. Los baños y aseos podran ventilar mediante patinillos de dimensiones mínimas 1,20 x 1,20m, seran registables para su limpieza y su mantenimiento y serviràn un màximo de ocho plantas.  
2. Se admite la ventilación mecánica por conductos verticales independientes hasta la cubierta, para cada baño o aseo de las viviendas, con los requisitos de la normativa que se exige. (Anexo II).»  
En l'article 2.28, al final de l'article. Desguàs de les aigües pluvials. En el text en castellà.  
On diu: « ... mediante bajantes a la red de saneamiento.»; ha de dir: « ... mediante bajantes a la red de saneamiento, siempre que esta tenga la capacidad suficiente y lo permita la normativa municipal correspondiente. »  
En l'últim paràgraf de l'article 3.3. Serveis Urbanístics dels terrenys. En el text en castellà.  
El punt i seguit que hi ha a la quarta línia d'aquest paràgraf ha de substituir-se per punt i a banda. En el text en castellà.  
En l'annex Y en el punt 17 referent a parallamps ràdioactius. En el text en castellà on diu: «importancia»; ha de dir: «importación»  
En l'annex II. En el text en castellà, -La definició de: «Altura del patio» ha de substituir-se per la següent:  
«Es la separación que hay, medida en sentido vertical, entre el plano del pavimento de la planta inferior de la vivienda con iluminación por el patio, y la línea de coronación definida por la edificación de mayor altura contenida en el perímetro del patio excluidas las edificaciones medianeras colindantes.  
Como condición general no se admiten otras construcciones que superen los 45º a partir del plano horizontal que contiene la línea de coronación.  
En el caso de patios no adosados a edificios medianeros de mayor altura, no computaran a efectos de definir la línea de coronación la caja de la escalera, el cuarto del ascensor o los dos si estan situados en el mismo lado del patio. Los restantes lados del patio cumpliràn la condición general.  
- En la definició de garatge, en la part en castellà. On diu: «Garage o aparcamiento»; ha de dir: «Garaje o aparcamiento»  
- Al final de la definició de superfície útil, en la part en castellà, On diu: «No se computan a efectos de esta norma, ...»; ha de dir: «No se computan a efectos exclusivos de esta norma, ...»  
- El final d'aquest annex, de la part en castellà, ha de separarse mitjançant un punt i a banda, en compte de punt i seguit, la definició de «zaguán».  
En l'annex 3. En el text en castellà.  
En les Exigéncies de Salubritat i en l?últim paràgraf del punt referent a la Ventilació, de la part en castellà, el punt i seguit que hi ha, ha de substituir-se per un punt i a banda.  
I, on diu: « ... dormitorios, estar y desplazamiento, hacia la cocina ... »; ha de dir: « ... dormitorios, estar y circulación, hacia la cocina ... »



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Sumario DOGV 1429, del 23-11-1990 (1990/819511)

ORDEN de 19 de octubre de 1990, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que modifica la Orden de 28 de junio de 1989 sobre normas de habitabilidad y diseño en el ámbito de la Comunidad Valenciana.
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Estado**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/1990/10/19/(2)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1429

Fecha DOGV
:   23-11-1990

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1990/819511

CVE


Fecha del documento
:   19-10-1990

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

Orden de 19 de octubre de 1990 del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se modifica la Orden de 28 de junio de 1989, sobre Normas de Habitabilidad y Diseño en el ámbito de la Comunidad Valenciana.  
La normativa de habitabilidad y diseño debe considerarse, de la misma manera que otras normas de la edificación, como una disposición adaptable en el tiempo a las circunstancias y problemática del sector.  
Esto es tanto más cierto en el caso de la normativa aprobada por Orden de 28 de junio de 1989 sobre Normas de Habitabilidad y Diseño de Viviendas en el ámbito de la Comunidad Valenciana toda vez que dicha norma al cambiar fundamentalmente las anteriores disposiciones es susceptible de adaptaciones posteriores en función de la experiencia obtenida de su aplicación.  
A la vista del conocimiento adquirido así como del análisis de las sugerencias recibidas, se considera conveniente introducir algunas modificaciones que faciliten la aplicación de la norma, eliminen dudosas interpretaciones e incorporen nuevas soluciones de acuerdo con la tecnología actual.  
Estando facultado el Conseller de Obras Públicas Urbanismo y Transportes por el Decreto 85/1989 de 12 de junio del Consell de la Generalitat Valenciana, para dictar las ordenes de desarrollo oportunas para el cumplimiento del citado Decreto,  
DISPONGO:  
Artículo único  
Se aprueban las adjuntas modificaciones a las Normas de Habitabilidad y Diseño de Viviendas, y sus Anexos, las cuales pasarán a designarse abreviadamente HD/90.  
El Consejo Asesor de Arquitectura y Vivienda actuará como Comisión de Seguimiento de esta normativa dentro de sus propias funciones señaladas en el Decreto 96/1986 de 21 de julio del Consell de la Generalitat Valenciana, recogiendo las experiencias y sugerencias de mejora en la aplicación de esta normativa.  
DISPOSICION FINAL  
La presente disposición entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, pudiendo acogerse a sus disposiciones todos los expedientes actualmente en tramitación bajo la normativa anterior.  
Valencia, 19 de octubre de 1990.  
El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes,  
EUGENIO BURRIEL DE ORUETA  
Modificación de la Orden de 28 de junio de 1989, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes que desarrolla las Normas de Habitabilidad y Diseño en el ámbito de la Comunidad Autónoma Valenciana.  
En el párrafo referente a Condiciones de Seguridad  
Donde dice: «portegen»; debe decir: «protegen»  
Donde dice: «espació»; debe decir: «espacio»  
Donde dice: «atomosféricos»; debe decir: «atmosféricos»  
En el encabezamiento del capítulo I y en el texto en valenciano.  
Donde dice: «L'habitatge que hi ha»; debe decir: «L'habitatge existent»  
En el artículo 1.3. Dimensiones superficiales  
Donde dice: «... serán los siguientes:»; debe decir: « ... serán las siguientes:»  
Donde dice: «un dormitorio de 10 m3.»; debe decir: «un dormitorio de 10 m2.»  
En el artículo posterior al 1.3.  
Donde dice: «artículo 1.14»; debe decir: «artículo 1.4»  
En el artículo 1.11. Patios de luces y patios de servicio.  
En el segundo párrafo  
Donde dice: «... círculo inscribible sea mayor de 3 metros.»; debe decir: «... círculo inscribible sea igual o mayor de 3 metros».  
En el artículo 2.1. Composición  
En el primer párrafo a continuación de (ver anexo III)», en lugar de punto y seguido debe ser punto y aparte.  
En el artículo 2.4. Dimensiones lineales.  
En el párrafo a continuación de "según el artículo anterior.», en lugar de punto y seguido debe ser punto y aparte.  
En el artículo 2.5. Iluminación.  
En el penúltimo párrafo Donde dice: «El estar-comedor, y al menos el 40% de la superficie útil de la vivienda se iluminará a través de huecos que recaigan directamente a vía pública, patio de manzana o patios de tipo 1 (ver artículo 2.12).»; debe decir: «Al menos el 35% de la superficie útil de la vivienda se iluminará a través de huecos que recaigan directamente a vía pública, patio de manzana o patios del tipo 1 (ver artículo 2.12). El estar necesariamente estará incluido en esta superficie.»  
En el artículo 2.6. Ventilación.  
En el párrafo segundo Donde dice: «mo, existirá también un sistema de ventilación forzada (ver anexo II)»; debe decir: «Asimismo, es conveniente disponer también un sistema de ventilación forzada (ver anexo II)».  
En el artículo 2.11. Circulaciones horizontales y verticales.  
Al final del artículo, dentro del punto referente al ascensor  
Donde dice: « + - 20 milímetros»; debe decir: « + - 20 milímetros»  
En el artículo 2.12. Patios.  
Dentro del párrafo referente a patios tipo 1,  
Donde dice: «Los paramentos de estos patios deberán tener tratamiento de fachada ... »; debe decir: «En el caso de servir al estar, los paramentos de estos patios deberán tener tratamiento de fachada ... ».  
En el párrafo referente a patios tipo 4, el punto y seguido situado a continuación del texto «... espacios comunes del edificio.»; debe sustituirse por punto y aparte.  
A continuación del cuadro de los tipos de patios y antes del párrafo que comienza con: «En los edificios de una o dos viviendas por planta, ... »  
Debe insertarse el siguiente texto: «En los patios tipo I, cuando el ancho del solar sea inferior al diámetro obtenido por aplicación del cuadro anterior, se tomará como ancho del patio el del solar y como profundidad del patio el diámetro de la circunferencia obtenido».  
En el penúltimo párrafo de este artículo a continuación del texto «... en las Ordenanzas Municipales correspondientes.», el punto y seguido existente debe sustituirse por punto y aparte.  
En el artículo 2.22. al final del artículo debe añadirse el siguiente texto: «- Soluciones alternativas a los conductos de ventilación:  
1. Los baños y aseos podrán ventilar mediante patinillos de dimensiones mínimas 1,20 x 1,20 m., serán registrables para su limpieza y mantenimiento y servirán un máximo de ocho plantas.  
2. Se admite la ventilación mecánica por conductos verticales independientes hasta cubierta, para cada baño o aseo de cada vivienda, con los requisitos de la normativa exigencial (anexo II).  
En el artículo 2.28. al final del artículo. Evacuación de aguas pluviales.  
Donde dice: «... mediante bajantes a la red de saneamiento.»; debe decir: «... mediante bajantes a la red de saneamiento, siempre que esta tenga la suficiente capacidad y lo permita a normativa municipal correspondiente.»  
En el último párrafo del artículo 3.3. Servicios urbanísticos de los terrenos. El punto y seguido existente en la cuarta línea de este párrafo debe sustituirse por punto y aparte.  
En el anexo I en el punto 17 referente a pararrayos radioactivos.  
Donde dice: «importancia»; debe decir: «importación».  
En el anexo II. La definición de: «Altura de patio» debe sustituirse por la siguiente:  
«Es la separación existente, medida en sentido vertical, entre el plano del pavimento de la planta inferior de vivienda con iluminación por el patio, y la línea de coronación definida por la edificación de mayor altura contenida en el perímetro del patio excluidas las edificaciones medianeras colindantes.  
Como condición general no se admiten otras construcciones que superen los 45º a partir del plano horizontal que contiene la línea de coronación.  
En el caso de patios no adosados a edificios medianeros de mayor altura, no computarán a efectos de definir la línea de coronación la caja de escalera, el cuarto de ascensor o ambos si están situados en el mismo lado del patio. Los restantes lados del patio cumplirán la condición general.  
- En la definición de Garaje,  
Donde dice: «Garage o aparcamiento»; debe decir: «Garaje o aparcamiento».  
- Al final de la definición de superficie útil,  
Donde dice: «No se computan a efectos de esta norma, ...»; debe decir: «No se computan a efectos exclusivos de esta norma .... »  
- Al final de este anexo debe separase mediante un punto y aparte, en lugar de punto y seguido, la definición de «Zaguán».  
En el anexo III. En las Exigencias de Salubridad y en el último párrafo del punto referente a la Ventilación, el punto y seguido existente debe sustituirse por un punto y aparte.  
Y donde dice: «... dormitorios, estar y desplazamiento, hacia la cocina ... »; debe decir: «... dormitorios, estar y circulación, hacia la cocina..».



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