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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 9975, del 05-11-2024 (2024/11343)

ANUNCI pel qual se sotmet a informació pública la relació de béns i drets afectats pel Projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a l'obtenció de sòl dotacional per a la urbanització del vial de carrer del Tossal Gros, de Castelló de la Plana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9975

Data del DOGV
:   05-11-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/11343

CVE
:   DOGV-V-2024-11343

Data del document
:   24-10-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió celebrada en data 23 d'octubre de 2024 va adoptar l'acord d'exposició pública de l'esmentat projecte, la part dispositiva del qual disposa:

«Primer. Determinar el procediment de taxació conjunta per a l'obtenció de sòl dotacional necessari per a la urbanització del viari carrer Tossal Gros, inclòs en el projecte d'expropiació, redactat per la mercantil Unomil Arquitectos, SLP (signat digitalment per Antonio Cesáreo Agost Pérez i José Guillermo Gauchía Moreno, amb DNI \*\*\*3305\*\* i \*\*\*3228\*\*, respectivament).

Segon. Sotmetre a informació pública, mitjançant la inserció d'anuncis en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  i en un periòdic dels de major circulació de la província, durant el termini d'un mes, del projecte d'expropiació juntament amb la relació de béns i drets afectats que es detalla a continuació, a fi que per part de les persones interessades es puguen formular-hi les al·legacions i observacions que consideren convenients quant al projecte d'expropiació, essencialment en relació als béns afectats per l'expropiació o valoració dels seus drets, amb advertiment que, d’acord amb l'article 112.3 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat pel Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell (TRLOTUP), els errors no denunciats i justificats en aquest moment, una vegada aprovat l'expedient expropiatori, no causaran la seua nul·litat ni a la reposició d'actuacions.

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| *BÉ EXPROPIACIÓ* | | | | *TITULAR REGISTRAL* |
| *Núm. ordre* | *Situació de la finca* | *Referència cadastral* | *Finca registral* |
| 1 | C/ Tossal Gros 1 | 2619048YK5321N0001GJ | 6874 | Alejandro Albalat Prats  (100% del ple domini) |
| 2 | Av. Tombatossals 14 | 2617909YK5321N0001TJ | 5935 | FJ Solutions SL  (100% del ple domini) |

  

|  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| *Núm. ordre* | *Superfícies* | | | | *Altres drets* |
| *Registral* | *Cadastral* | *Segons medició recent* | *A expropiar* |
| 1 | 831 m² (terreno)  204 m² (construida) | 831 m² | 840,40 m² | 16,37 m² (\*\*) | (\*) 18/06/2019 |
| 2 | 1.327,79 m² | 1.522 m² | 1.287,53 m² | 524,98 m² | (\*) 27/07/2011 y 03/03/2014.  Hipoteca a favor de: SAREB |

  

(\*) Afecció durant 5 i 4 anys, respectivament, a partir de la data indicada més amunt, a la possible revisió per la liquidació de l'impost sobre successions i donacions.

(\*\*) sobre els 16,37 m² de sòl se situa una porció de les edificacions existents (casa i porxo) que també s’expropien i suposen 11,36 m² construïts.

Tercer. Traslladar el presente acord a les titulars de béns o drets que consten en l'expedient, d'acord amb l'article 112.5 TRLOTUP, juntament amb el corresponent full d'apreuament i la proposta de fixació dels criteris de valoració perquè puguen formular-hi al·legacions o una valoració contradictòria en el termini d'un mes, comptador a partir de la notificació.

Quart. Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i sol·licitar-hi la certificació de domini i càrregues de les finques afectades i la pràctica dels seients que corresponguen.»

La qual cosa es fa pública a l'efecte que durant el termini d'1 mes comptador a partir de l'endemà de la publicació del present anunci, puga aportar-hi les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació.

Així mateix, i en el mateix termini d'1 mes, podrà formular-hi les al·legacions i observacions que considere convenient respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets. De la mateixa manera, es publica a l'efecte del que es disposa en l’article 44 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les Administracions Públiques, per a les interessades que, si és el cas, pogueren figurar-hi com a desconegudes o amb domicili desconegut.

Aquest projecte d'expropiació podrà consultar-se en la Secció d'Ordenació i Gestió Urbanística i Territorial d'aquest Ajuntament, en c/ Enmig núm. 82 pis 4t (Edifici Quatre Cantons), de dilluns a divendres de 9.00 a 14.00 hores, preferiblement amb cita prèvia. Per a la sol·licitud de cita prèvia o qualsevol consulta de l'expedient i informació del procediment en curs aquesta podrà realitzar-se, dins del termini fixat, a través del correu electrònic ordenacionurbanística@castello.es, en el qual haurà d'especificar el número d'expedient, la informació que sol·licita i un número de telèfon de contacte.

Finalment, i dins del mateix termini es demana a les persones interessades que:

a) aporten escriptures o títols de propietat.

b) indiquen si el referit immoble està lliure de càrregues i gravàmens.

c) si hi ha ocupants o inquilins, de quina data data el contracte d'arrendament, dades d'arrendatari i l'import de l'arrendament.

  

Castelló de la Plana, 24 d'octubre de 2024

Sergio Toledo Llorens

Delegat de l'Àrea de Govern d'Urbanisme i Servicis Públics



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Sumario DOGV 9975, del 05-11-2024 (2024/11343)

ANUNCIO por el que se somete a información pública la relación de bienes y derechos afectados por el Proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de suelo dotacional para la urbanización del vial de calle Tossal Gros, de Castelló de la Plana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9975

Fecha DOGV
:   05-11-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/11343

CVE
:   DOGV-C-2024-11343

Fecha del documento
:   24-10-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castelló de la Plana, en sesión celebrada en fecha 23 de octubre de 2024 adoptó el acuerdo de exposición pública del mencionado proyecto, cuya parte dispositiva dispone:

«Primero. Determinar el procedimiento de tasación conjunta para la obtención de suelo dotacional necesario para la urbanización del vial calle Tossal Gros, incluido en el proyecto de expropiación, redactado por la mercantil Unomil Arquitectos SLP (firmado digitalmente por Antonio Cesáreo Agost Pérez y José Guillermo Gauchía Moreno, con DNI \*\*\*3305\*\* y \*\*\*3228\*\*, respectivamente).

Segundo. Someter a información pública, mediante la inserción de anuncios en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  y en un periódico de los de mayor circulación de la provincia, por el plazo de un mes el proyecto de expropiación junto con la relación de bienes y derechos afectados que se detalla a continuación, al objeto de que por parte de las personas interesadas se puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en relación con los bienes afectados por la expropiación o valoración de sus derechos, con advertencia de que, conforme al artículo 112.3 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell (TRLOTUP), los errores no denunciados y justificados en este momento, una vez aprobado el expediente expropiatorio, no darán lugar a su nulidad ni a la reposición de actuaciones.

|  |  |  |  |  |
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| *BIEN EXPROPIACIÓN* | | | | *TITULAR REGISTRAL* |
| *N.º orden* | *Situación de la finca* | *Referencia catastral* | *Finca registral* |
| 1 | Cl. Tossal Gros 1 | 2619048YK5321N0001GJ | 6874 | Alejandro Albalat Prats  (100% del pleno dominio) |
| 2 | Av. Tombatossals 14 | 2617909YK5321N0001TJ | 5935 | FJ Solutions SL  (100% del pleno dominio) |

  

|  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| *N.º*  *orden* | *Superficies* | | | | *Otros derechos* |
| *Registral* | *Catastral* | *Según reciente medición* | *A expropiar* |
| 1 | 831 m² (terreno)  204 m² (construida) | 831 m² | 840,40 m² | 16,37 m² (\*\*) | (\*) 18/06/2019 |
| 2 | 1.327,79 m² | 1.522 m² | 1.287,53 m² | 524,98 m² | (\*) 27/07/2011 y 03/03/2014.  Hipoteca a favor de: SAREB |

  

(\*) Afección durante 5 y 4 años, respectivamente, a partir de la fecha arriba indicada, a la posible revisión por la liquidación del impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

(\*\*) sobre los 16,37 m² de suelo se sitúa una porción de las edificaciones existentes (casa y porche) que también se expropian y suponen 11,36 m² construidos.

Tercero. Dar traslado del presente acuerdo a los titulares de bienes o derechos que consten en el expediente, de acuerdo con el artículo 112.5 TRLOTUP, junto con la correspondiente hoja de aprecio y la propuesta de fijación de los criterios de valoración para que puedan formular alegaciones o una valoración contradictoria en el plazo de un mes, contado a partir de la notificación.

Cuarto. Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan.»

Lo que se hace público a efectos de que durante el plazo de 1 mes contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación.

Así mismo, y en el mismo plazo de 1 mes, podrá formular las alegaciones y observaciones que tenga por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos. Del mismo modo, se publica a los efectos de lo dispuesto en el art 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, para los interesados que, en su caso, pudiesen figurar como desconocidos o con domicilio desconocido.

Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial de este Ayuntamiento, en C/ Enmedio, n.º 82, piso 4º (Edifici Quatre Cantons), de lunes a viernes de 09:00 a 14:00 horas, preferiblemente con cita previa. Para la solicitud de cita previa o cualquier consulta del expediente e información del procedimiento en curso ésta podrá realizarse, dentro del plazo fijado, a través del correo electrónico ordenacionurbanística@castello.es, en el que deberá especificar el número de expediente, la información que solicita y un número de teléfono de contacto.

Por último y dentro del mismo plazo se ruega a los interesados:

a) Aporten escrituras o títulos de propiedad.

b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.

c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos de arrendatario y el importe del arrendamiento.

  

Castelló de la Plana, 24 de octubre de 2024

Sergio Toledo Llorens

Delegado del Área de Gobierno de Urbanismo y Servicios Públicos



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