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Sumari del DOGV 1237, del 05-02-1990 (1990/801103)

RESOLUCIÓ de l'Honorable Sr. Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 30 de novembre de 1989, per la qual s'aprova definitivament el projecte de modificació puntual del PGOU de Castelló referent a la reclassificació de terrenys ubicats entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, avinguda de la Mar i comí Caminàs.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   1237

Data del DOGV
:   05-02-1990

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1990/801103

CVE


Data del document
:   30-11-1989

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de l'Honorable Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de data 30 de novembre de 1989, per la qual s'aprova definitivament el projecte de modificació puntual del PGOU de Castelló referent a la reclassificació de terrenys ubicats entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, Avinguda de la Mar i Camí Caminàs.  
Vist el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló, aprovat definitivament en data de 19 de novembre de 1984, referent a la reclassificació de terrenys ubicats entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, avinguda de la Mar i Camí Caminàs.  
Vist que l'Ajuntament en Ple en sessió celebrada en data de 29 de setembre de 1988, a proposta de l'alcaldia, i d'acord amb allò establert en els articles 49 de la Llei del Sòl i 161 i 125-1 del Reglament de Planejament, acordà exposar al públic l'Avançament de Planejament del Projecte de Modificació del Pla General d'Ordenació Urbana, pel que fa a la classificació del sòl en terrenys compresos a l?illa de coses situada entre l'avinguda de Germans Bou, carrer 304, l'avinguda de la Mar i Camí Caminàs.  
Vist que l?esmentat Acord fou publicat en els diaris «Mediterraneo» i «Castellón Diario», de data de 9 de febrer de 1989 i en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló de data d'11 de febrer de 1989, i també es va comunicar per edicte municipal l?obertura d'un període d'exposició pública d'un mes de durada, a fi de poder ser examinat l?esmentat Projecte i poder formular-hi tots els suggeriments que s'estimassen escaients.  
Vist que d'acord amb allò establert en els articles 40 i 41 de la Llei del Sòl i 123 i 161 del Reglament de Planejament, l'Ajuntament en Ple en sessió ordinària celebrada el dia 30 de març de 1989, acordà aprovar inicialment l'esmentat Projecte, i també sotmetre aquest a un període d'informació pública d'un mes.  
Vist que l'esmentat Acord fou publicat en els diaris «Castellón Diario» de data de 19 d'abril de 1989 i en «Mediterraneo» de data de 20 d'abril de 1989 i en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló de data de 22 d'abril de 1989.  
Vist que l'Ajuntament en Ple en sessió celebrada en data d?1 de juny de 1989, acordà aprovar provisionalment l'esmentat Projecte i trametre'l a la Diputació Provincial i a la Comissió Territorial d'Urbanisme, a fi d'emetre els informes adients.  
Vist que en data de 14 de juliol de 1989 la Diputació Provincial de Castelló emeté informe favorable sobre l?esmentat Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló.  
Vist que en data 31 de juliol de 1989 la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acordà d'emetre informe favorable sobre l?esmentat projecte, si bé condicionà aquest a la programació de tota la zona que es reclassifica, i també ha de contenir el projecte les determinacions establertes en l'article 40 del Reglament de Planejament Urbanístic.  
Vist que amb data de 16 d'agost de 1989, l'Ajuntament va remetre a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports l'esmentat Projecte, a fi de procedir a l'aprovació definitiva. L'expedient ha estat completat en funció d'allò que indica l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme i s'hi adjuntava la programació de la resta de la zona explicativa de la no inclusió inicial, alhora que es manifesta que les determinacions de l'article 40 del Reglament de Planejament Urbanístic resten suficientment cobertes en el Pla General d'Ordenació Urbana vigent.  
Vist que a requeriment de la Direcció General d'Urbanisme, s'esmenà l?objecció feta per aquesta, consistent en la publicació de l'Acord d'aprovació inicial en el Butlletí Oficial de l?Estat, com estableix l'article 138 de l'article 138 del Reglament de Planejament per a ciutats de més de 50.000 habitants, per la qual cosa l?esmentat Acord fou publicat en el Butlletí Oficial de l?Estat núm. 248 de 16 d'octubre de 1989 al transcórrer el termini d'un mes previst en la legislació urbanística sense que conste la presentació de cap escrit d'al·legació.  
Vist que l?objecte de la modificació proposada consisteix en la reclassificació d'uns terrenys de 25.024 m2 de superfície, que figuren en el Pla General d'Ordenació Urbana com a Sòl Urbanitzable no Programat d'ús dotacional (SUNP D-1) i que configuren l?illa de coses compresa entre l'avinguda Germans Bou, carrer 304, l'avinguda de la Mar i camí Caminàs, que passen a Sòl Urbà d'ús dotacional multifuncional (ZV-M), amb la finalitat de procedir a la construcció d'un edifici amb destinació a seu de la Cambra Oficial de Comerç, Industria i Navegació de Castelló.  
Atés que la modificació proposada, si bé pot suposar un augment del volum edificable, ja que es passarà d'un aprofitament de 0,2 m3/m2 previst per al SUNP i no desplegat mitjaçant Programa d'Actuació Urbanística, a ser el que es determine per l?ús concret a què es destine segons s'estableix en l?Ordenança Particular del Pla General per al sòl Urbà Dotacional Multifuncional, que no quantifica les condicions d'edificabilitat i alçada, no produeix augment de densitat de població d'acord amb l'article 49 de la Llei del Sòl, en no ser l?ús previst residencial, sinó dotacional.  
Atés que la modificació proposada no altera substancialment el Programa d'Actuació ni l?Estudi Econòmic i Financer del Pla General, es va actuar inicialment sobre una superfície de 17.000 m2 propietat d'una Corporació de Dret públic, i es va adjuntar segons l?Informe de la Comisió Territorial d'Urbanisme la programació de la resta de la zona dotacional de 8.024 m2 no ocupada per les instal·lacions futures de la Cambra de Comerç, Indústria i Navegació.  
Atés que els terrenys delimitats dins l'àmbit objecte de la modificació, compleixen amb els requisits establerts en l'article 78a de la Llei del Sòl, per la qual cosa aquests poden constituir Sòl Urbà.  
Atés que d'acord amb l?establert en l'article 40-2 del Reglament de Planejament Urbanístic, en el Sòl Urbà, les normes urbanístiques tindran caràcter d'Ordenances d'Edificació i Us del Sòl i contindran la reglamentació detallada de l?ús específic, volum i condicions higiènico-sanitàries dels terrenys i construccions, com també les característiques estètiques de l?ordenació, de l?edificació del seu entorn. Aquestes característiques queden suficientement determinades en el Pla General d'Ordenació vigent.  
Atés que la tramitació feta és correcta en funció d'allò que exigeix l'article 41 de la Llei del Sòl per remissió de l'article 49 d'aquest text legal i la documentació és escaient i suficient tenim en compte la finalitat de la modificació plantejada.  
Atés que d'acord amb allò establert en l'article 131 del Reglament de Planejament, la competència per a l'aprovació definitiva de l'esmentat projecte pertoca al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Vist els preceptes legals citats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de pertinent aplicació, he resolt:  
Aprovar definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló, referent a la reclassificació de terrenys situats entre l'avinguda de Germans Bou, carrer 304, avinguda del Mar i camí Caminàs, que passen de ser classificats com a Sól Urbatnizable Programat d'ús dotacional (SUNP D-1) a Sòl Urbà d'ús dotacional multifuncional (ZU-M).  
Contra aquesta Resolució, que no acaba la via administrativa, es podrà interposar Recurs de Reposició davant d'aquest mateix Conseller en el termini d'un mes, comptat a partir de l'endemà al de la notificació d'aquesta, previ al Contenciós Administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana. Caldrà interposar aquest últim recurs en el termin de dos mesos des de la modificació de la Resolució del Recurs de Reposició, si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l'esmentat Recurs de Reposició, si no fora objecte de Resolució; tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que siga escaient.  
València, 30 de novembre de 1989.   
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Rafael Blasco Castany.



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Sumario DOGV 1237, del 05-02-1990 (1990/801103)

RESOLUCIÓN del Honorable Sr. Conseller de Obras Públicas Urbanismo y Transportes de fecha 30 de noviembre de 1989, por la que se aprueba definitivamente el proyecto de MODIFICACIÓN puntual del PGOU de Castellón referente a la reclasificación de terrenos ubicados entre la avenida Hermanos Bou, calle 304, avenida del Mar y camino Caminàs.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1237

Fecha DOGV
:   05-02-1990

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1990/801103

CVE


Fecha del documento
:   30-11-1989

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución del Honorable Sr. Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 30 de noviembre de 1989, por la que se aprueba definitivamente el proyecto de modificación puntual del PGOU de Castelló referente a la reclasificación de terrenos ubicados entre la Avenida Hermanos Bou, calle 304, Avenida del Mar y Camino Caminás.  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Castelló, aprobado definitivamente en fecha de 19 de noviembre de 1984, referente a la reclasificación de terrenos ubicados entre la Avenida de Hermanos Bou, calle 304, Avenida del Mar y Camino Caminàs.  
Resultando, que el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada en fecha de 29 de septiembre de 1988, a propuesta de la Alcaldía, y de conformidad con lo establecido en los artículos 49 de la Ley del Suelo y 161 y 125-1 del Reglamento de Planeamiento, acordó exponer al público el Avance de Planeamiento del Proyecto de Modificación del Plan General de Ordenación Urbana, en lo que respecta a la clasificación del suelo en terrenos comprendidos en la manzana situada entre la Avenida de Hermanos Bou, calle 304, Avenida del Mar y Camino Caminàs.  
Resultando, que el citado Acuerdo fue publicado en los diarios «Mediterráneo» y «Castellón Diario», de fecha de 9 de febrero de 1989 y en el Butlletí Oficial de la Provincia de Castelló de fecha de 11 de febrero de 1989, así como se hizo saber a través del correspondiente edicto municipal de la apertura de un período de exposición pública de un mes de duración, al objeto de poder ser examinado el referido Proyecto y poder formular al respecto cuantas sugerencias se estimasen oportunas.  
Resultando, que de conformidad con lo establecido en los artículos 40 y 41 de la Ley del Suelo y 123 y 161 del Reglamento de Planeamiento, el Ayuntamiento Pleno en sesión ordinaria celebrada el día 30 de marzo de 1989, acordó aprobar inicialmente el citado Proyecto, así como someter el mismo a un período de información pública de un mes.  
Resultando, que dicho Acuerdo fue publicado en los diarios «Castellón Diario» de fecha de 19 de abril de 1989 y en «Mediterráneo» de fecha de 20 de abril de 1989 y en el Butlletí Oficial de la Provincia de Castelló de fecha de 22 de abril de 1989.  
Resultando, que el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada en fecha de 1 de junio de 1989, acordó aprobar provisionalmente el citado Proyecto y remitirlo a la Diputación Provincial y a la Comisión Territorial de Urbanismo a fin de la emisión de los correspondientes informes.  
Resultando, que en fecha de 14 de julio de 1989 la Diputación Provincial de Castellón informó favorablemente el citado Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Castelló.  
Resultando, que en fecha de 31 de julio de 1989 la Comisión Territorial de Urbanismo de Castelló acordó emitir informe favorable respecto del citado Proyecto, si bien condicionó el mismo a la programación de toda la zona que se reclasifica, así como que debe de contenerse en el Proyecto las determinaciones establecidas en el artículo 40 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico.  
Resultando, que con fecha de 16 de agosto de 1989, el Ayuntamiento remitió a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes el referido Proyecto, al objeto de proceder a su aprobación definitiva, habiendo sido completado el expediente en función de lo indicado en el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, adjuntando programación del resto de la zona explicativa de su no inclusión inicial, al tiempo que se manifiesta que las determinaciones del artículo 40 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico quedan suficientemente cubiertas en el Plan General de Ordenación Urbana vigente.  
Resultando, que a requerimiento de la Dirección General de Urbanismo, se subsanó el reparo objetado por la misma consistente en la publicación del Acuerdo de aprobación inicial en el Boletín Oficial del Estado, como establece el artículo 138 del Reglamento de Planeamiento para el caso de ciudades de más de 50.000 habitantes, por lo que el citado Acuerdo fue publicado en el Boletín Oficial de Estado nº 248 de fecha de 16 de octubre de 1989 habiendo transcurrido el plazo de un mes previsto en la legislación urbanística sin que conste la presentación de escrito de alegación alguno.  
Resultando, que el objeto de la Modificación propuesta consiste en la reclasificación de unos terrenos de 25.024 M2 de superficie, que figuran en el Plan General de Ordenación Urbana como Suelo Urbanizable No Programado de uso dotacional (SUNP D-1) y que configuran la manzana comprendida entre la Avenida de Hermanos Bou, Calle 304, avenida del Mar y Camino Caminàs, pasándolos a Suelo Urbano de uso dotacional multifuncional (ZU- M), con la finalidad de proceder a la construcción de un edificio con destino a sede de la Cámara Oficial de Comercio, Industrial y Navegación de Castelló.  
Considerando, que la Modificación propuesta, si bien puede suponer un aumento del volumen edificable, ya que se pasará de un aprovechamiento de 0'2 m3/m2 previsto para el SUNP y no desarrollado mediante Programa de Actuación Urbanística, a ser el que se determine por el uso concreto a que se destine según se establece en la Ordenanza Particular del Plan General para el Suelo Urbano Dotacional Multifuncional, que no cuantifica las condiciones de edificabilidad y altura, no produce aumento de densidad de población conforme a los efectos del artículo 49 de la Ley del Suelo, al no ser el uso previsto residencial sino dotacional.  
Considerando, que la modificación propuesta no altera sustancialmente el Programa de Actuación ni el Estudio Económico- Financiero del Plan General, actuándose inicialmente sobre una superficie de 17.000 m2 propiedad de una Corporación de derecho Público, habiéndose adjuntado conforme al Informe de la Comisión Territorial de Urbanismo la programación del resto de la zona dotacional de 8.024 m2 no ocupada por las futuras instalaciones de la Cámara de Comercio, Industria y Navegación.  
Considerando, que los terrenos delimitados dentro del ámbito objeto de la Modificación, cumplen con los requisitos establecidos en el artículo 78a de la Ley del Suelo, por lo que los mismos pueden constituir Suelo Urbano.  
Considerando, que de conformidad con lo establecido en el artículo 40-2 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, en el Suelo Urbano, las normas urbanísticas tendrán el carácter de Ordenanzas de Edificación y Uso del Suelo y contendrán la reglamentación detallada del uso pormenorizado, volumen y condiciones higiénico- sanitarias de los terrenos y construcciones, así como las características estéticas de la ordenación, de la edificación y de su entorno, quedando dichas características suficientemente determinadas en el Plan General de Ordenación vigente.  
Considerando, que la tramitación efectuada es correcta en función de lo exigido en el artículo 41 de la Ley del Suelo por remisión del artículo 49 del mismo texto legal y la documentación es adecuada y suficiente teniendo en cuenta el objeto de la Modificación planteada.  
Considerando, que conforme a lo establecido en el artículo 131 del Reglamento de Planeamiento, la competencia para la aprobación definitiva del referido Proyecto corresponde al Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, vengo en resolver:  
Aprobar definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Castelló, referente a la reclasificación de terrenos ubicados entre la Avenida de Hermanos Bou, Calle 304, Avenida del Mar y Camino Caminás, que pasan de ser clasificados como Suelo Urbanizable Programado de uso dotacional (SUNP D-1) a Suelo Urbano de uso dotacional multifuncional (ZU- M).  
Contra esta Resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer Recurso de Reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de notificación de la misma, previo al Contencioso- Administrativo ante la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la notificación de la Resolución del Recurso de Reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho Recurso de Reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 30 de noviembre de 1989. - El Conseller de Obras Públicas Urbanismo y Transportes: Rafael Blasco Castany.



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