Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5640, del 15-11-2007 (2007/13598)

Judici verbal 1010/2006. Notificació de la sentència a M.ª Teresa Ferrer Martínez.
----------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5640

Data del DOGV
:   15-11-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2007/13598

CVE


Data del document
:   16-10-2007

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 21 de València

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Judici verbal 1010/2006. Notificació de la sentència a M.ª Teresa Ferrer Martínez. [2007/13598]  
Mitjançant este edicte es fa saber:   
Que en este Jutjat se seguix judici verbal (desnonament per falta de pagament) amb el número 001010/2006, a instància de Santander Banif Inmobiliario FII, representat per la procuradora María Ángeles Mas Victoria i assistida pel lletrat José Ignacio Bonmatí Llorens, contra María Teresa Ferrer Martínez, sobre resolució de contracte d'arrendament per falta de pagament de les rendes i reclamació de quantitat, en el qual la magistrada Matilde Sabater Alamar ha acordat en el dia de hui notificar la sentència dictada en les presents actuacions a la demandada que es troba en parador ignorat, María Teresa Ferrer Martínez, que té l'encapçalament i la dispositiva que, literalment, diuen així:  
«Sentència número 000191/2007  
València, 15 d'octubre de 2007  
Matilde Sabater Alamar, magistrada jutgessa del Jutjat de Primera Instància número 21 de València, ha vist les presents actuacions de judici verbal registrades amb el número 1010/2006, en virtut de la demanda interposada per l'entitat Santander Banif Inmobiliario FII, representada per la procuradora M.ª Ángeles Mas Victoria i assistida del lletrat José Bonmatí Llorens, contra María Teresa Ferrer Martínez, rebel en estes actuacions, sent-ne l'objecte del plet el desnonament per falta de pagament de la renda i la reclamació de quantitat.  
Antecedents de fet  
1. María Ángeles Mas Victoria, en la representació acreditada de l'entitat Santander Banif Inmobiliario FII, va presentar demanda repartida a este Jutjat contra María Teresa Ferrer Martínez en la qual al·legava que, en virtut de contracte subscrit el 14 de juliol de 2005, va arrendar a la demandada l'habitatge de la seua propietat siti a l'avinguda d'Alfahuir, número 41, torre III, porta 32, amb la plaça de garatge número A-72, i el traster número A-21, que en formen annex inseparable. La renta mensual pactada era la de 680 euros mensuals que s'havien de fer efectius dins dels set primers dies de cada mes. Estant així les coses, en la data de la presentació de la demanda (14 de setembre de 2006) la demandada havia deixat de pagar les rendes corresponents als mesos compresos entre febrer de 2006 i setembre de 2006 i devia per este concepte la quantitat de 5.521,60 euros, quantitat que es reclama conjuntament amb l'import de les rendes i quantitats assimilades que es reporten fins al llançament efectiu.  
2. Admesa a tràmit la demanda, mitjançant la interlocutòria dictada el 2 d'octubre de 2006, es va assenyalar data per a la celebració de la vista, la qual va tindre lloc el 15 d'octubre de 2007 amb l'assistència de la part actora, i la demandada va ser declarada en rebel·lia. Després de ratificar-se la part actora en el contingut del seu escrit de demanda va concretar que la quantia que deu la demandada fins al mes d'octubre de 2007 feia una suma de 14.777,44 euros. Rebut el plet a prova, la part actora va demanar la documental i, admesa esta, les actuacions es van declarar concloses i vistes per a dictar sentència.  
3. De la prova practicada a l'acte del judici oral, concretament de la documentació que consta en les actuacions, resulta acreditada la realitat de tots els fets al·legats per l'actora en la seua demanda i que han quedat exposats en el antecedent de fet primer de la present resolució i igualment que la demandada ha deixat de pagar rendes.  
Fonaments de dret  
1. Exercita la part actora en este procediment una acció acumulada de desnonament per falta de pagament de renda estipulada i reclamació de quantitat sobre la base de l'establit en els articles 250.1.1 i 438.3.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil en relació amb les disposicions aplicables de la Llei d'Arrendaments Urbans, i se exerciten estes accions amb relació a l'arrendament de l'immoble situat a València, a l'avinguda d'Alfahuir, número 41, torre III, porta 32, amb plaça de garatge número A-72, i el traster número A-21, que en formen annex inseparable, arrendament concertat mitjançant contracte subscrit el 14 de juliol de 2005. I s'han efectuat les al·legacions que s'han exposat en els antecedents de fet de la present resolució.  
Tenint en compte que la declaració de rebel·lia no suposa sense més una acceptació dels fets al·legats de contrari (article 496 de la Llei d'Enjudiciament Civil), la resolució de la present controvèrsia s'ha d'efectuar sobre la base del resultat de la prova practicada a instàncies de la part actora, ja que és a esta a qui li correspon acreditar els fets al·legats com a base de la seua pretensió perquè esta prospere, seguint-ne les normes generals de la càrrega de la prova establides en l'article 217 de la llei esmentada anteriorment.  
2. Les pretensions que de forma acumulada exercita la part actora fent-ne ús de la facultat que li atorga la nova Llei d'Enjudiciament Civil, van íntimament lligades, de tal forma que, acreditat a través de la documentació acompanyada a la demanda que el demandat ha deixat de pagar les rendes corresponents les mensualitats que han quedat exposades en els fets provats de la present resolució s'ha d'estimar-se la pretensió de l'actora perquè es declare resolt el contracte subscrit i que es condemne la demandada a pagar 14.777,44 euros en concepte de rendes reportades i deixades de pagar fins al mes d'octubre de 2007 inclusivament, d'acord amb el que disposa l'article 27.2.a de la Llei d'Arrendaments Urbans. La condemna s'ha d'estendre a l'import de les rendes que vencen amb posterioritat i fins a l'efectiu llançament atenent el que ha sol·licitat la part actora, tal com establix l'article 220 de la Llei d'Enjudiciament Civil a raó de 680 euros mensuals.  
3. Pel que fa a les costes i segons l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil de la Llei 1/2000, de 7 de gener, estes les pagarà la demandada.  
Vists els articles esmentats i els altres aplicables de manera general i pertinent.  
Dispositiva  
Que amb l'estimació íntegra de la demanda interposada per l'entitat Santander Banif Inmobiliario FII contra María Teresa Ferrer Martínez:  
a) Declare resolt el contracte d'arrendament que sobre l'immoble situat a València, a l'avinguda d'Alfahuir, número 41, torre III, porta 32, amb la plaça de garatge número A-72, i el traster número A-21, que es va subscriure el 14 de juliol de 2005 entre l'entitat demandant i María Teresa Ferrer Martínez, per falta de pagament de la renda pactada, i en conseqüència declare el desnonament de María Teresa Ferrer Martínez de l'esmentada finca, amb l'advertència que, si no la desallotja dins del termini legal en serà llançada i a càrrec seu.  
b) Condemne María Teresa Ferrer Martínez a pagar 14.777,44 euros, quantitat que es correspon amb l'import de les mensualitats deixades de pagar fins al mes d'octubre de 2007 inclusivament així com a l'import de les rendes que vencen amb posterioritat i fins a l'efectiu llançament a raó de 680 euros mensuals.  
Les costes les pagarà la part demandada.  
Incloeu esta resolució al llibre de sentències, deixeu-ne una testimoniança en les actuacions i notifiqueu-la a les parts fent-los saber que esta no és ferma i que s'hi pot interposar un recurs d'apel·lació que resoldrà l'Audiència Provincial de València, el qual es prepararà davant este Jutjat en el termini de cinc dies seguint els tràmits establits en els articles 457 i següents de la vigent Llei d'Enjudiciament Civil.  
Esta és la meua sentència, que pronuncie, mane i firme».  
I perquè valga d'edicte de notificació de la sentència a la demandada, en parador ignorat, estenc el present edicte, el qual es fixarà al tauler d'anuncis d'este Jutjat i es publicarà en el butlletí oficial de la comunitat autònoma.  
València, 16 d'octubre de 2007.- El secretari: Nicolás González Soria.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5640, del 15-11-2007 (2007/13598)

Juicio verbal 1010/2006. Notificación de la sentencia a M.ª Teresa Ferrer Martínez.
-----------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5640

Fecha DOGV
:   15-11-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/13598

CVE


Fecha del documento
:   16-10-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 21 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Juicio verbal 1010/2006. Notificación de la sentencia a M.ª Teresa Ferrer Martínez. [2007/13598]  
Por el presente se hace saber:   
Que en este Juzgado se sigue juicio verbal (desahucio por falta de pago) con el número 001010/2006, a instancia de Santander Banif Inmobiliario FII, representado por la procuradora María Ángeles Mas Victoria y asistida por el letrado José Ignacio Bonmatí Llorens, contra María Teresa Ferrer Martínez, sobre resolución de contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas y reclamación cantidad, en el que por la magistrada Matilde Sabater Alamar se ha acordado en el día de la fecha notificar la sentencia dictada en los presentes autos a la demandada que se encuentra en ignorado paradero, María Teresa Ferrer Martínez, cuyo encabezamiento y fallo literal dicen como sigue:  
«Sentencia número 000191/2007  
Valencia, 15 de octubre de 2007  
Vistos por Matilde Sabater Alamar, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 21 de Valencia, los presentes autos de juicio verbal registrados con el número 1010/2006, en virtud de la demanda interpuesta por la entidad Santander Banif Inmobiliario FII, representada por la procuradora M.ª Ángeles Mas Victoria y asistida del letrado José Bonmatí Llorens, contra María Teresa Ferrer Martínez, rebelde en las presentes actuaciones, siendo objeto del pleito el desahucio por falta de pago de la renta y la reclamación de cantidad.  
Antecedentes de hecho  
1. Por María Ángeles Mas Victoria, en la representación acreditada de la entidad Santander Banif Inmobiliario FII, se presentó demanda repartida a este Juzgado contra María Teresa Ferrer Martínez en la que alegaba que, en virtud de contrato suscrito el 14 de julio de 2005, arrendó a la demandada la vivienda de su propiedad sita en la avenida de Alfahuir, número 41, torre III, puerta 32, con la plaza de garaje número A-72 y el cuarto trastero número A-21, que forman su anejo inseparable, siendo la renta mensual pactada la de 680 euros mensuales que deberían hacerse efectivos dentro de los siete primeros días de cada mes. Así las cosas, en la fecha de la presentación de la demanda (14 de septiembre de 2006) la demandada había dejado de abonar las rentas correspondientes a los meses comprendidos entre febrero de 2006 y septiembre de 2006 adeudando por tal concepto la cantidad de 5.521,60 euros, cantidad que es reclamada conjuntamente con el importe de las rentas y cantidades asimiladas que se devenguen hasta el efectivo lanzamiento.  
2. Admitida a trámite la demanda, mediante auto dictado el 2 de octubre de 2006, se señaló fecha para la celebración de la vista, la cual tuvo lugar el 15 de octubre de 2007 con la asistencia de la parte actora, siendo declarada en rebeldía la demandada. Tras ratificarse la parte actora en el contenido de su escrito de demanda concretó que la cuantía debida por la demandada hasta el mes de octubre de 2007 ascendía a 14.777,44 euros. Recibido el pleito a prueba, la parte actora interesó la documental y, admitida la misma, los autos se declararon conclusos y vistos para dictar sentencia.  
3. De la prueba practicada en el acto del juicio oral, concretamente de la documentación obrante en las actuaciones, resulta acreditada la realidad de todos los hechos alegados por la actora en su demanda y que han quedado expuestos en el antecedente de hecho primero de la presente resolución e igualmente que la demandada ha dejado de satisfacer rentas.  
Fundamentos de derecho  
1. Ejercita la parte actora en este procedimiento una acción acumulada de desahucio por falta de pago de renta estipulada y reclamación de cantidad sobre la base de lo establecido en los artículos 250.1.1 y 438.3.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en relación con las disposiciones aplicables de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y se ejercitan tales acciones con relación al arrendamiento del inmueble sito en Valencia, en la avenida de Alfahuir, número 41, torre III, puerta 32, con plaza de garaje número A-72, y el cuarto trastero número A-21, que forman su anejo inseparable, arrendamiento concertado mediante contrato suscrito el 14 de julio de 2005, efectuando las alegaciones que han quedado expuestas en los antecedentes de hecho de la presente resolución.  
Teniendo en cuenta que, la declaración de rebeldía no supone sin más una aceptación de los hechos alegados de contrario (artículo 496 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), la resolución de la presente controversia debe efectuarse sobre la base del resultado de la prueba practicada a instancias de la parte actora, pues es a esta a la que le corresponde acreditar los hechos alegados como base de su pretensión para que esta prospere, siguiendo las normas generales de la carga de la prueba establecidas en el artículo 217 de la ley anteriormente citada.  
2. Las pretensiones que de forma acumulada ejercita la parte actora haciendo uso de la facultad que le otorga la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, van íntimamente ligadas, de tal forma que, acreditado a través de la documentación acompañada a la demanda que el demandado ha dejado de satisfacer las rentas correspondientes las mensualidades que han quedado expuestas en los hechos probados de la presente resolución debe estimarse la pretensión de la actora de que se declare resuelto el contrato suscrito y de que sea condenada la demandada al pago de 14.777,44 euros en concepto de rentas devengadas y dejadas de abonar hasta el mes de octubre de 2007 inclusive, conforme establece el artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos, debiendo extenderse la condena al importe de las rentas que venzan con posterioridad y hasta el efectivo lanzamiento atendiendo a lo solicitado por la parte actora, tal y como establece el artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil a razón de 680 euros mensuales.  
3. Respecto a las costas y según el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil de la Ley 1/2000, de 7 de enero, las mismas serán satisfechas por la demandada.  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por la entidad Santander Banif Inmobiliario FII contra María Teresa Ferrer Martínez:  
a) Debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que sobre el inmueble sito en Valencia, en la avenida de Alfahuir, número 41, torre III, puerta 32, con la plaza de garaje número A-72, y el cuarto trastero número A-21, fue suscrito el 14 de julio de 2005 entre la entidad demandante y María Teresa Ferrer Martínez, por falta de pago de la renta pactada, y en consecuencia debo declarar y declaro el desahucio de María Teresa Ferrer Martínez de la mencionada finca, apercibiéndole de que, si no la desaloja dentro del término legal será lanzada de la misma y a su costa.  
b) Debo condenar y condeno a María Teresa Ferrer Martínez al pago de 14.777,44 euros cantidad que se corresponde con el importe de las mensualidades dejadas de abonar hasta el mes de octubre de 2007 inclusive así como al importe de las rentas que venzan con posterioridad y hasta el efectivo lanzamiento a razón de 680 euros mensuales.  
Las costas serán satisfechas por la parte demandada.  
Inclúyase la presente resolución en el libro de sentencias dejando testimonio en las actuaciones y notifíquese a las partes poniendo en su conocimiento que la misma no es firme y que cabe interponer recurso de apelación a resolver por la Audiencia Provincial de Valencia el cual se prepara ante este Juzgado en el plazo de cinco días siguiendo los trámites establecidos en los artículos 457 y siguientes de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Así por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».  
Y para que sirva de edicto de notificación de la sentencia a la demandada, en ignorado paradero, extiendo el presente el que se fijará en el tablón de anuncios de este Juzgado y se publicará en el boletín oficial de la comunidad autónoma.  
Valencia, 16 de octubre de 2007.- El secretario: Nicolás González Soria.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML