Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3595, del 01-10-1999 (1999/7919)

RESOLUCIÓ de 21 de juliol de 1999, del director general d'Obres Públiques, per la qual s'acorda la publicació de la concessió administrativa atorgada al Club Nàutic de Benidorm, al port de Benidorm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3595

Data del DOGV
:   01-10-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - D) CONCESSIONS ADMINISTRATIVES

Número del document
:   1999/7919

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 21 de juliol de 1999, del director general d'Obres Públiques, per la qual s'acorda la publicació de la concessió administrativa atorgada al Club Nàutic de Benidorm, al port de Benidorm. [1999/Q7919]
  
Per la Resolució de 30 de juny de 1999 de la Direcció General d'Obres Públiques, es va atorgar al Club Nàutic de Benidorm la concessió administrativa per a l'ocupació i explotació d'edificis i la zona i serveis en terra i aigua del port de Benidorm, establida en el projecte d'ordenació del port de Benidorm que ha d'executar aquesta administració, superfície descrita en la condició primera del plec de condicions administratives particulars, d'acord amb les condicions que s'indiquen en els plecs inserits a continuació.
  
I. Plec de condicions generals:
  
Plec aprovat per Ordre d'1 d'agost de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, i publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 16 de setembre de 1996.
  
II. Plec de condicions administratives particulars:
  
1. Àmbit de la concessió.
  
1. Aquesta concessió anul·la l'atorgada al Club Nàutic de Benidorm per la Resolució de 26 de febrer de 1999, de la Direcció General d'Obres Públiques, per a l'ocupació de l'edifici social i edifici de serveis previstos en les obres del projecte d'ordenació del port de Benidorm, que queda refosa amb aquesta.
  
2. L'àmbit de la concessió el constitueixen 8.042 metres quadrats d'aigua i 7.782 metres quadrats de terra. D'aquests últims, 2.535 estan sense urbanitzar, 4.534 metres quadrats estan urbanitzats i 713 metres quadrats corresponen a la superfície ocupada pels edificis.
  
3. Les instal·lacions nauticoesportives, l'explotació de les quals s'autoritza, són instal·lacions de servei públic, ja siga tarifat o gratuït, regulada pels reglaments d'explotació i per les tarifes que en aquest acte s'aproven que podrà modificar la Direcció General d'Obres Públiques quan siga procedent amb l'audiència prèvia del concessionari.
  
2. Acta de lliurament.
  
L'administració alçarà l'acta de lliurament de la zona en concessió, on es descriuran les superfícies i característiques de les obres, edificis i mitjans que es lliuren per a la seua explotació.
  
3. Termini.
  
La present concessió s'atorga pel termini de 30 anys, comptadors des de la data de notificació de l'aprovació de l'acta de recepció definitiva.
  
4. Fiança definitiva.
  
Les obres corresponents al projecte d'ordenació del port de Benidorm les realitza aquesta administració, per la qual cosa no és d'aplicació la fiança per obres establerta en la clàusula sisena del plec de condicions generals.
  
Una vegada aclarida l'observació formulada pel Club Nàutic de Benidorm en l'escrit d'acceptació de condicions, la fiança definitiva d'explotació s'estableix en el 100% del cànon que haurà de pagar el concessionari.
  
Aquesta fiança haurà de fer-se efectiva dins dels 30 dies següents a la notificació de l'aprovació de l'acta de recepció definitiva.
  
5. Cànon.
  
De conformitat amb el que estableix la clàusula 14.ª del plec de condicions generals per a l'atorgament de concessions demanials en la zona de servei dels ports de la Generalitat Valenciana, l'import del cànon que s'ha de pagar s'estableix d'acord amb el següent detall:
  
Superfície d'espill d'aigua: 8042 metres quadrats a 100 pessetes/metre quadrat/any: 804.200 pessetes/any.
  
Superfície coberta (edificis): 713 metres quadrats a 4.500 pessetes/metre quadrat/any: 3.208.500 pessetes/any.
  
Superfície descoberta sense urbanitzar: 2.535 metres quadrats a 400 pessetes/metre quadrat/any: 1.014.000 pessetes/any.
  
Superfície descoberta urbanitzada: 4.534 metres quadrats a 1.700 pessetes/metre quadrat/any: 7.707.800 pessetes/any.
  
Total cànon anual: 12.734.500 pessetes. (76.535,89 euros). Aquest import no inclou l'impost sobre el valor afegit.
  
El període de pagament voluntari serà d'un mes des de la notificació de la liquidació corresponent. Si no es fa efectiu el pagament en període voluntari es podrà procedir al seu cobrament per via de constrenyiment en la forma reglamentàriament establida.
  
6. Revisió del cànon.
  
El cànon podrà ser revisat cada tres anys d'acord a la variació que experimente l'índex de preus al consum.
  
7. Obligacions i drets del concessionari.
  
El concessionari està obligat a:
  
1. Durant la vigència de la concessió, el titular d'aquesta no podrà realitzar cap modificació o ampliació de les obres sense prèvia autorització. L'incompliment d'aquesta condició serà causa de la caducitat de la concessió.
  
2. Prestar el servei amb la continuïtat convinguda i garantir als particulars el dret a utilitzar-lo en les condicions que hagen sigut establides en el plec corresponent i mitjançant el pagament, si escau, de la contraprestació econòmica compresa en les tarifes aprovades.
  
3. Tenir cura del bon ordre del servei i dictar les oportunes instruccions, si bé l'administració conservarà els poders de policia necessaris per a assegurar la bona marxa dels serveis de què es tracte.
  
4. Indemnitzar els danys que es causen a tercers com a conseqüència de les operacions que requerisca el desenvolupament del servei, excepte quan el dany siga produït per causes imputables a l'administració.
  
5. Respectar el principi de no discriminació per raó de nacionalitat, respecte de les empreses d'estats membres de la Comunitat Europea o signataris de l'acord sobre contractació pública de l'organització mundial del comerç, en els contractes de subministrament conseqüència del de gestió de serveis públics.
  
6. De conformitat amb el que disposa la clàusula 12 del plec de condicions generals per a l'atorgament de concessions demanials, totes les llicències, permisos i autoritzacions que s'hagen d'obtenir són a càrrec del concessionari.
  
7. Les embarcacions de base o transeünts, així com totes aquelles que atraquen o fondegen en les àrees portuàries destinades a embarcacions esportives en les instal·lacions esportives atorgades estan subjectes al pagament de la tarifa G-5 d'embarcacions esportives i d'esbarjo, segons el que estableix la Llei 1/1999, de 31 de març, de la Generalitat Valenciana, de Tarifes Portuàries, o aquelles altres que es puguen establir en el futur.
  
8. El concessionari té l'obligació d'informar puntualment a l'administració portuària del moviment d'embarcacions de base i transeünts, altes i baixes, segons els models establits amb aquesta finalitat per l'administració i facilitar, a més a més, l'accés d'aquesta administració a la base de dades o registres d'embarcacions.
  
9. El concessionari queda obligat a conservar i mantenir les obres, terrenys i, en general, els béns adscrits al servei en perfecte estat d'utilització fins i tot en els aspectes d'higiene, neteja i estètica, i realitzar a càrrec seu els treballs de conservació i manteniment i totes les reparacions que hi calguen. Quan aquestes tinguen el caràcter de gran reparació, el concessionari haurà de presentar prèviament, per a la seua acceptació, si escau, per l'administració, el projecte corresponent.
  
10. L'administració podrà inspeccionar en qualsevol moment l'estat de conservació i manteniment dels béns adscrits al servei i indicar les reparacions i altres accions que s'hagen de fer a fi que els béns es troben en perfecte estat de conservació per al correcte funcionament del servei així com al final del termini de la concessió.
  
11. Queda obligat el concessionari a complir les ordres que l'administració li dicte per a les finalitats anteriors dins del termini prudencial que se li indique.
  
12. El concessionari gestionarà l'activitat de la concessió al seu risc i ventura. L'administració en cap cas serà responsable de les obligacions contretes pel concessionari ni dels danys o perjudicis causats per aquest a tercers.
  
13. Tot el personal necessari per a l'explotació de la concessió serà per compte i a càrrec del concessionari. També seran a càrrec seu les despeses d'electricitat, aigua, telèfon, recollida de fem, etcètera, necessaris per al desenvolupament de l'activitat i totes les despeses que aquest ocasione, així com la contractació d'aquells, les connexions i el pagament dels drets corresponents.
  
8. Modificació.
  
L'administració podrà modificar per raons d'interés públic les característiques del servei contractat i les tarifes que han de pagar els usuaris.
  
Així mateix, com a titular del servei, té la potestat de fiscalitzar la gestió del concessionari, i amb aquesta finalitat podrà inspeccionar el servei, les obres, instal·lacions i locals i la documentació relacionada amb l'objecte de la concessió i dictar les ordres necessàries per a mantenir o restablir la prestació que cal.
  
El concessionari, com a prestador de serveis dins de la zona portuària, està sotmés al règim de policia i serveis vigent als ports que depenen de la Generalitat Valenciana.
  
9. Variació de les tarifes.
  
L'adjudicatari podrà sol·licitar la modificació de les tarifes si l'administració fa ús de la potestat de modificar els serveis i d'això derivara una variació de l'estructura dels costos per al gestor.
  
La sol·licitud haurà d'estar basada en un estudi econòmic que en justifique la revisió.
  
10. Incompliment del concessionari.
  
Si de l'incompliment pel concessionari es derivara pertorbació greu i no reparable per altres mitjans en el servei públic i l'administració no decidira la resolució de la concessió podrà acordar la intervenció d'aquesta fins que aquella desaparega. En qualsevol cas, el concessionari haurà de pagar a l'administració els danys i perjudicis que efectivament li haja causat.
  
11. Causes de resolució.
  
A més de les establides amb caràcter general en la legislació aplicable i en els plecs d'aquesta concessió, són causes de resolució de la concessió per a la gestió de serveis públics:
  
a) La mort o incapacitat sobrevinguda del concessionari individual o l'extinció de la personalitat jurídica de la societat concessionària. En el primer cas l'administració podrà acordar la continuació de la concessió amb els hereus o successors, llevat de disposició expressa en contra de la legislació específica del servei.
  
b) La declaració de fallida, de suspensió de pagaments, de concurs de creditors o d'insolvent fallit en qualsevol procediment o l'acord de quitament i espera.
  
c) El mutu acord entre l'administració i el concessionari.
  
d) La falta de prestació pel concessionari de la garantia definitiva o les especials o complementàries d'aquella dins del termini en els casos establerts en la llei i la no formalització del contracte dins del termini.
  
e) La demora superior a sis mesos per l'administració en el lliurament al concessionari de la contraprestació o dels mitjans auxiliars a què es va obligar, si s'escau.
  
f) La recuperació del servei per l'administració.
  
g) La supressió del servei per raons d'interés públic.
  
h) La impossibilitat de l'explotació del servei com a conseqüència d'acords adoptats per l'administració posteriorment a l'atorgament de la concessió.
  
i) L'incompliment de les obligacions contingudes en aquest plec i en les altres que regulen la concessió, i, en general, l'incompliment de la resta d'obligacions concessionals essencials.
  
12. Subcontractació.
  
Es prohibeix expressament la subcontractació o cessió de la prestació dels serveis d'amarrada o atracada, estada en sec i subministrament d'aigua i energia elèctrica a les embarcacions.
  
La resta dels serveis tarifats, prestacions accessòries i ocupació de superfície podrà subcontractar-se, els contractes dels quals es donaran a conéixer prèviament a l'autoritat portuària i es considerarà que aquesta atorga la seua aprovació si en dos mesos no s'oposa expressament.
  
En la concessió per a la gestió de serveis públics, la subcontractació només podrà recaure sobre prestacions accessòries.
  
L'administració es reserva el dret de prohibir, per causes justificades, la celebració de determinats subcontractes.
  
En qualsevol cas, la total responsabilitat del compliment del que disposen els plecs davant de l'administració correspon al concessionari.
  
III. Plec de prescripcions tècniques:
  
1. Les instal·lacions nauticoesportives, l'explotació de les quals s'autoritza, són instal·lacions de servei públic, ja siga tarifat o gratuït, l'ús de les quals queda regulat per les condicions d'aquesta concessió i pels reglaments d'explotació i tarifes que en aquest acte s'aproven, que podrà modificar la Direcció General d'Obres Públiques quan siga procedent amb l'audiència prèvia del concessionari.
  
La prestació de qualsevol servei principal o accessori es realitzarà en igualtat de condicions a qualsevol usuari que ho sol·licite, el qual no tindrà més obligació que el pagament de les tarifes corresponents.
  
2. Els serveis bàsics que prestarà el concessionari seran els següents:
  
- Amarrada d'embarcacions en aigua.
  
- Estada d'embarcacions en sec.
  
- Treta i llançament d'embarcacions esportives.
  
- Subministrament d'aigua i energia elèctrica.
  
- Subministrament de combustible.
  
3. En els termes establits en el Reglament d'Explotació, qualsevol usuari podrà sol·licitar la prestació de qualsevol servei portuari, sense més exigència per a l'usuari que el pagament de les tarifes corresponents que a continuació es descriuen:
  
Estada i atracada d'embarcacions surant: 61 pessetes/m2dia.
  
Estada i atracada d'embarcacions en sec: 38.3 pessetes/m2dia.
  
Subministrament d'aigua: 1.5·P.
  
Subministrament d'electricitat: 1.5·P.
  
Grua: 356 PTA/m.l. d'operació.
  
Essent P el preu del cost per al concessionari de la unitat subministrada. Aquest preu no inclou l'impost sobre el valor afegit.
  
Aquestes tarifes són aplicables a les embarcacions de base i a les transeünts, i podran ser revisades segons l'índex de preus al consum, revisió que haurà de ser aprovada per la Direcció General d'Obres Públiques.
  
4. L'accés dels vianants a la zona d'instal·lacions nauticoesportives serà, en qualsevol cas, públic i gratuït.
  
5. El concessionari estarà obligat a col·locar o suprimir cartells, a costa seua i en el termini que s'ordene, per a destacar el caràcter d'ús públic d'aquestes instal·lacions, o bé evitar una falsa interpretació de zona privada o d'ús restringit. Tot això segons el parer de la Direcció General d'Obres Públiques de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
6. El concessionari reservarà un deu per cent (10%) dels llocs d'amarrada per a embarcacions transeünts. Aquests llocs no podran ser utilitzats per un mateix usuari per una durada superior a una setmana en temporada alta (juny-setembre), o el que establisquen les disposicions normatives sobre explotació de les instal·lacions esportives i en cas que no hi haja per les ordres de la Direcció General d'Obres Públiques.
  
7. El concessionari podrà percebre anticipadament dels usuaris de base les tarifes corresponents a un any d'estada com a màxim, sense perjudici que la seua estada haja sigut acordada per un termini superior.
  
8. Els calats d'explotació del port, que el concessionari assumeix l'obligació de mantenir al port seran:
  
- 2 metres en les dàrsenes de la zona 3.
  
- 2,5 metres en tota la dàrsena de la zona 2 fins al moll transversal, i en el canal d'accés definit per l'extrem del moll transversal i el contradic, fins a mar obert.
  
9. El Club Nàutic de Benidorm tindrà en qualsevol moment al servei del port en còmput anual, com a mínim, el personal d'explotació descrit en la seua oferta i que s'indica tot seguit:
  
- Un gerent.
  
- Dos administratius.
  
- Un primer contramestre.
  
- Un segon contramestre.
  
- Cinc mariners.
  
10. Les superfícies, edificis i locals només podran destinar-se als usos específics que s'indiquen en els plànols i no podran modificar-se ni ampliar-se fora dels límits indicats.
  
Els usos permesos són els següents:
  
- Zones A i B: amarrada d'embarcacions esportives (llista 7.ª).
  
- Zones C i D: estada d'embarcacions i serveis auxiliars.
  
Zona E: aula de vela, magatzems, pallols, comercial, marineria i serveis, segons plànol. El local 2 queda reservat a la Direcció General d'Obres Públiques per a l'administració del port.
  
- Zona F: usos administratius del concessionari, restauració i auxiliars.
  
En particular s'exclou la utilització de les zones C i D, delimitades en el plànol, per a terrasses de restaurant o bar, així com la instal·lació de casetes fixes o desmuntables per a expedició de refrescos o altres articles de consum.
  
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, es pot interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes a partir de l'endemà de la notificació d'aquesta, sense perjudici de la utilització per l'interessat de qualsevol altre recurs que considere oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3595, del 01-10-1999 (1999/7919)

RESOLUCIÓN de 21 de julio de 1999, del director general de Obras Públicas, por la que se acuerda la publicación de la concesión administrativa otorgada al Club Náutico de Benidorm, en el puerto de Benidorm.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3595

Fecha DOGV
:   01-10-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - D) CONCESIONES ADMINISTRATIVAS

Número del documento
:   1999/7919

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 21 de julio de 1999, del director general de Obras Públicas, por la que se acuerda la publicación de la concesión administrativa otorgada al Club Náutico de Benidorm, en el puerto de Benidorm. [1999/Q7919]
  
Por Resolución de fecha 30 de junio de 1999 de la Dirección General de Obras Públicas, se otorgó al Club Náutico de Benidorm concesión administrativa para la ocupación y explotación de edificios y la zona y servicios en tierra y agua del puerto de Benidorm, comtemplada en el proyecto de ordenación del puerto de Benidorm a ejecutar por esta administración, superficie descrita en la condición primera del pliego de condiciones administrativas particulares, de acuerdo con las condiciones que se indican en los pliegos insertados a continuación.
  
I. Pliego de condiciones generales:
  
Pliego aprobado por Orden de 1 de agosto de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 16 de septiembre de 1996.
  
II. Pliego de condiciones administrativas particulares:
  
1. Ámbito de la concesión.
  
1. Esta concesión anula la otorgada al Club Náutico de Benidorm por Resolución de fecha 26 de febrero de 1999, de la Dirección General de Obras Públicas, para la ocupación del edificio social y edificio de servicios contemplados en las obras del proyecto de ordenación del puerto de Benidorm, que queda refundida con la presente.
  
2. El ámbito de la concesión lo constituye 8.042 metros cuadrados de agua y 7.782 metros cuadrados de tierra. De éstos últimos 2.535 están sin urbanizar, 4.534 metros cuadrados están urbanizados y 713 metros cuadrados corresponden a la superficie ocupada por los edificios.
  
3. Las instalaciones náutico-deportivas, cuya explotación se autoriza, son instalaciones de servicio público, ya sea tarifado o gratuito, regulada por los reglamentos de explotación y por las tarifas que en este acto se aprueban que podrá modificar la Dirección General de Obras Públicas cuando sea procedente previa audiencia del concesionario.
  
2. Acta de entrega.
  
La administración levantará el acta de entrega de la zona en concesión, donde se describirán las superficies y características de las obras, edificios y medios que se entregan para su explotación.
  
3. Plazo.
  
La presente concesión se otorga por el plazo de 30 años, a contar desde la fecha de notificación de la aprobación del acta de recepción definitiva.
  
4. Fianza definitiva.
  
Las obras correspondientes al proyecto de ordenación del puerto de Benidorm están siendo realizadas por esta administración, por lo que no es de aplicación la fianza por obras establecida en la cláusula sexta del pliego de condiciones generales.
  
Una vez aclarada la observación formulada por el Club Náutico de Benidorm en su escrito de aceptación de condiciones, la fianza definitiva de explotación se establece en el 100% del canon a abonar por el concesionario.
  
Dicha fianza deberá hacerse efectiva dentro de los 30 días siguientes a la notificación de la aprobación del acta de recepción definitiva.
  
5. Canon.
  
De conformidad con lo establecido en la cláusula 14.ª del pliego de condiciones generales para el otorgamiento de concesiones demaniales en la zona de servicio de los puertos de la Generalitat Valenciana, el importe del canon a abonar se establece de acuerdo con el siguiente detalle:
  
Superficie de espejo de agua: 8042 metros cuadrados a 100 pesetas/metro cuadrado/año: 804.200 pesetas/año.
  
Superficie cubierta (edificios): 713 metros cuadrados a 4.500 pesetas/metro cuadrado/año: 3.208.500 pesetas/año.
  
Superficie descubierta sin urbanizar: 2.535 metros cuadrados a 400 pesetas/metro cuadrado/año: 1.014.000 pesetas/año.
  
Superficie descubierta urbanizada: 4.534 metros cuadrados a 1.700 pesetas/metro cuadrado/año: 7.707.800 pesetas/año.
  
Total canon anual: 12.734.500 pesetas (76.535,89 euros). Este importe no incluye el impuesto sobre el valor añadido.
  
El período de pago voluntario será de un mes desde la notificación de la liquidación correspondiente. De no hacer efectivo el pago en periodo voluntario podrá procederse a su cobro por vía de apremio en la forma reglamentariamente establecida.
  
6. Revisión del canon.
  
El canon podrá ser revisado cada tres años de acuerdo a la variación que experimente el índice de precios al consumo.
  
7. Obligaciones y derechos del concesionario.
  
El concesionario está obligado a:
  
1. Durante la vigencia de la concesión el titular de ésta no podrá realizar ninguna modificación o ampliación de las obras sin previa autorización. El incumplimiento de esta condición será causa de la caducidad de la concesión.
  
2. Prestar el servicio con la continuidad convenida y garantizar a los particulares el derecho a utilizarlo en las condiciones que hayan sido establecidas en el pliego correspondiente y mediante el abono, en su caso, de la contraprestación económica comprendida en las tarifas aprobadas.
  
3. Cuidar del buen orden del servicio, pudiendo dictar las oportunas instrucciones, si bien la administración conservará los poderes de policía necesarios para asegurar la buena marcha de los servicios de que se trate.
  
4. Indemnizar los daños que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera el desarrollo del servicio, excepto cuando el daño sea producido por causas imputables a la administración.
  
5. Respetar el principio de no discriminación por razón de nacionalidad, respecto de las empresas de estados miembros de la Comunidad Europea o signatarios del acuerdo sobre contratación pública de la organización mundial del comercio, en los contratos de suministro consecuencia del de gestión de servicios públicos.
  
6. De conformidad con lo dispuesto en la cláusula 12 del pliego de condiciones generales para el otorgamiento de concesiones demaniales, todas las licencias, permisos y autorizaciones que se deban obtener son por cuenta del concesionario.
  
7. Las embarcaciones de base o transeúntes, así como todas aquellas que atraquen o fondeen en las áreas portuarias destinadas a embarcaciones deportivas en las instalaciones deportiva otorgada, están sujetas al pago de la tarifa G-5 de embarcaciones deportivas y de recreo, según lo establecido en la Ley 1/1999, de 31 de marzo, de la Generalitat Valenciana, de Tarifas Portuarias, o aquellas otras que se puedan establecer en el futuro.
  
8. El concesionario tiene la obligación de informar puntualmente a la administración portuaria del movimiento de embarcaciones de base y transeúntes, altas y bajas, según los modelos establecidos al efecto por la administración, facilitando además el acceso de esta administración a su base de datos o registros de embarcaciones.
  
9. El concesionario queda obligado a conservar y mantener las obras, terrenos y, en general, los bienes adscritos al servicio en perfecto estado de utilización incluso en los aspectos de higiene, limpieza y estética, realizando a su cargo los trabajos de conservación y mantenimiento y cuantas reparaciones sean precisas para ello. Cuando éstas tengan el carácter de gran reparación, el concesionario deberá presentar previamente, para su aceptación en su caso por la administración, el proyecto correspondiente.
  
10. La administración podrá inspeccionar en todo momento el estado de conservación y mantenimiento de los bienes adscritos al servicio y señalar las reparaciones y otras acciones que deban realizarse a fin de que los bienes se encuentren en perfecto estado de conservación para el correcto funcionamiento del servicio así como al final del plazo concesional.
  
11. Queda obligado el concesionario a cumplir las órdenes que la administración le dicte a los anteriores fines dentro del plazo prudencial que se le señale.
  
12. El concesionario gestionará la actividad de la concesión a su riesgo y ventura. La administración en ningún caso será responsable de las obligaciones contraídas por el concesionario ni de los daños o perjuicios causados por éste a terceros.
  
13. Todo el personal necesario para la explotación de la concesión será por cuenta y a cargo del concesionario. También serán a su cargo los gastos de electricidad, agua, teléfono, recogida de basuras, etcétera, necesarios para el desarrollo de la actividad y todos los gastos que éste ocasione, así como la contratación de aquéllos, las acometidas y el pago de los derechos correspondientes.
  
8. Modificación.
  
La administración podrá modificar por razones de interés público las características del servicio contratado y las tarifas que han de ser abonadas por los usuarios.
  
Así mismo, como titular del servicio, ostenta la potestad de fiscalizar la gestión del concesionario, a cuyo efecto podrá inspeccionar el servicio, sus obras, instalaciones y locales y la documentación relacionada con el objeto de la concesión y dictar las órdenes necesarias para mantener o restablecer la debida prestación.
  
El concesionario, en cuanto prestador de servicios dentro de la zona portuaria, está sometido al régimen de policía y servicios vigente en los puertos dependientes de la Generalitat Valenciana.
  
9. Variación de las tarifas.
  
El adjudicatario podrá solicitar la modificación de las tarifas cuando la administración hiciese uso de su potestad de modificar los servicios y de ello derivase una variación de la estructura de los costes para el gestor.
  
La solicitud deberá estar fundada en un estudio económico que justifique la revisión.
  
10. Incumplimiento del concesionario.
  
Si del incumplimiento por parte del concesionario se derivase perturbación grave y no reparable por otros medios en el servicio público y la administración no decidiese la resolución de la concesión podrá acordar la intervención de la misma hasta que aquélla desaparezca. En todo caso, el concesionario deberá abonar a la administración los daños y perjuicios que efectivamente le haya irrogado.
  
11. Causas de resolución.
  
Además de las establecidas con carácter general en la legislación aplicable y en los pliegos de esta concesión, son causas de resolución de la concesión para la gestión de servicios públicos:
  
a) La muerte o incapacidad sobrevenida del concesionario individual o la extinción de la personalidad jurídica de la sociedad concesionario. En el primer caso la administración podrá acordar la continuación de la concesión con sus herederos o sucesores, salvo disposición expresa en contrario de la legislación específica del servicio.
  
b) La declaración de quiebra, de suspensión de pagos, de concurso de acreedores o de insolvente fallido en cualquier procedimiento o el acuerdo de quita y espera.
  
c) El mutuo acuerdo entre la administración y el concesionario.
  
d) La falta de prestación por el concesionario de la garantía definitiva o las especiales o complementarias de aquélla en plazo en los casos previstos en la ley y la no formalización del contrato en plazo.
  
e) La demora superior a seis meses por parte de la administración en la entrega al concesionario de la contraprestación o de los medios auxiliares a que se obligó en su caso.
  
f) El rescate del servicio por la administración.
  
g) La supresión del servicio por razones de interés público.
  
h) La imposibilidad de la explotación del servicio como consecuencia de acuerdos adoptados por la administración con posterioridad al otorgamiento de la concesión.
  
i) El incumplimiento de las obligaciones contenidas en este pliego y en los demás que regulan la concesión, y en general el incumplimiento de las restantes obligaciones concesionales esenciales.
  
12. Subcontratación.
  
Se prohibe expresamente la subcontratación o cesión de la prestación de los servicios de amarre o atraque, estancia en seco y suministro de agua y energía eléctrica a las embarcaciones.
  
El resto de los servicios tarifados, prestaciones accesorias y ocupación de superficie podrá subcontratarse, de cuyos contratos se dará previamente conocimiento a la autoridad portuaria, entendiéndose que ésta otorga su aprobación si en dos meses no se opone expresamente.
  
En la concesión para gestión de servicios públicos, la subcontratación sólo podrá recaer sobre prestaciones accesorias.
  
La administración se reserva el derecho a prohibir, por causas justificadas, la celebración de determinados subcontratos.
  
En todo caso, la total responsabilidad del cumplimiento de lo dispuesto en los pliegos frente a la administración corresponde al concesionario.
  
III. Pliego de prescripciones técnicas:
  
1. Las instalaciones náutico-deportivas, cuya explotación se autoriza, son instalaciones de servicio público, ya sea tarifado o gratuito, cuyo uso queda regulado por las condiciones de esta concesión y por los reglamentos de explotación y tarifas que en este acto se aprueban, que podrá modificar la Dirección General de Obras Públicas cuando sea procedente previa audiencia del concesionario.
  
La prestación de cualquier servicio principal o accesorio se realizará en igualdad de condiciones a cualquier usuario que lo solicite, quien no tendrá más obligación que el abono de las tarifas correspondientes.
  
2. Los servicios básicos que prestará el concesionario serán los siguientes:
  
- Amarre de embarcaciones en agua.
  
- Estancia de embarcaciones en seco.
  
- Varada y botadura de embarcaciones deportivas.
  
- Suministro de agua y energía eléctrica.
  
- Suministro de combustible.
  
3. En los términos previstos en el Reglamento de Explotación, cualquier usuario podrá solicitar la prestación de cualquier servicio portuario, sin más exigencia para el usuario que el pago de las tarifas correspondientes que a continuación se describen:
  
Estancia y atraque de embarcaciones a flote: 61 pesetas/m2día.
  
Estancia y atraque de embarcaciones en seco: 38.3 PTA/m2día.
  
Suministro de agua: 1.5·P.
  
Suministro de electricidad: 1.5·P.
  
Grúa: 356 pesetas/m.l. de operación.
  
Siendo P el precio del coste para el concesionario de la unidad suministrada. Dicho precio no incluye el impuesto sobre el valor añadido.
  
Estas tarifas son aplicables a las embarcaciones de base y a las transeúntes, y podrán ser revisadas según el índice de precios al consumo, revisión que habrá de ser aprobada por la Dirección General de Obras Públicas.
  
4. El acceso peatonal a la zona de instalaciones náutico-deportivas será, en todo caso, público y gratuito.
  
5. El concesionario vendrá obligado a colocar o suprimir carteles, a su costa y en el plazo que se ordene, para destacar el carácter de uso público de dichas instalaciones, o bien evitar una falsa interpretación de zona privada o de uso restringido. Todo ello a juicio de la Dirección General de Obras Públicas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
6. El concesionario reservará un diez por ciento (10%) de los puestos de amarre para embarcaciones transeúntes. Estos puestos no podrán ser utilizados por un mismo usuario por una duración superior a una semana en temporada alta (junio-septiembre), o lo que establezcan las disposiciones normativas sobre explotación de las instalaciones deportivas, y en su defecto por las ordenes de la Dirección General de Obras Públicas.
  
7. El concesionario podrá percibir anticipadamente de los usuarios de base las tarifas correspondientes a un año de estancia como máximo, sin perjuicio de que su estancia haya sido acordada por un plazo superior.
  
8. Los calados de explotación del puerto, que el concesionario asume la obligación de mantener en el puerto serán:
  
- 2 metros en las dársenas de la zona 3.
  
- 2,5 metros en toda la dársena de la zona 2 hasta el muelle transversal, y en el canal de acceso definido por el extremo del muelle transversal y el contradique, hasta mar abierto.
  
9. El Club Náutico de Benidorm tendrá en todo momento al servicio del puerto en cómputo anual como mínimo el personal de explotación descrito en su oferta y que se relaciona a continuación:
  
- Un Gerente.
  
- Dos administrativos.
  
- Un primer contramaestre.
  
- Un segundo contramaestre.
  
- Cinco marineros.
  
10. Las superficies, edificios y locales solo podrán destinarse a los usos específicos que se indican en los planos que constan en el expediente, y no podrán modificarse ni ampliarse fuera de los límites señalados.
  
Los usos permitidos son los siguientes:
  
- Zonas A y B: amarre de embarcaciones deportivas (lista 7.ª).
  
- Zonas C y D: estancia de embarcaciones y servicios auxiliares.
  
- Zona E: aula de vela, almacenes, pañoles, comercial, marinería y servicios. El local 2 queda reservado a la Dirección General de Obras Públicas para la administración del puerto.
  
- Zona F: usos administrativos del concesionario, restauración y auxiliares.
  
En particular se excluye la utilización de las zonas C y D, para terrazas de restaurante o bar, así como la instalación de casetas fijas o desmontables para expedición de refrescos o otros artículos de consumo.
  
Esta resolución no agota la vía administrativa. Contra ella puede interponerse recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de la notificación de la presente, sin perjuicio de la utilización por el interesado de cualquier otro recurso que se estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML