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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4890, del 24-11-2004 (2004/11433)

Notificació a Edificontreras, SL. Expedient número VIVI/040502/620.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4890

Data del DOGV
:   24-11-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/11433

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a Edificontreras, SL. Expedient número VIVI/040502/620. [2004/A11433]
  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, es notifica la proposta de resolució a Edificontreras, SL, amb expedient VIVI/040502/620.
  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referit, a l'efecte previngut en el Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial de 24 de juliol de 1968, us traslladem la proposta de resolució d'aquest, que us notifiquem perquè en prengueu coneixement, sota advertència que en el termini de 15 dies, a comptar des del següent al de la seua recepció, podeu al·legar el que considereu oportú en la vostra defensa, conforme al que estableix l'article 19 del Reial Decret 1.398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de Procediment Sancionador, i els documents que apareixen en el procediment són:
  
1. Denúncia
  
2. Informe tècnic
  
3. Ordre d'obres
  
4. plec de càrrecs
  
València, 11 d'agost de 2004.- El secretari d'actuacions: María Luisa Martí Llabata.
  
Vist el procediment sancionador VIVI/040502/620 seguit contra Edificontreras, SL, per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial, iniciat per ordre de procedir del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.
  
Resultant que són fets provats, i així es declara, que a l'habitatge situat a Aldaia, plaça Europa 1, presentava les deficiències assenyalades en el plec de càrrecs.
  
Resultant que la denúncia que va donar origen a aquest procediment la formula, en data 2 de desembre de 2002, José Miguel Ruiz Mondejar.
  
Resultant que l'instructor no considera procedent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i la que consta en l'informe tècnic.
  
Resultant que en data 19/11/2003 es formula a l'expedientat l'oportú plec de càrrecs.
  
Resultant que en el plec de càrrecs no es formulen al·legacions.
  
Atés que els fets continguts en el primer resultant constitueixen una falta molt greu tipificada com a tal en l'article 6.10 de la Llei 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge.
  
Atés que l'expedientat és responsable davant de l'administració dels fets continguts en el primer resultant.
  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'art. 8 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, amb multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.
  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultats que a aquest efecte li confereix l'Ordre de 9 de setembre de 2003, de la Conselleria de Territori i Habitatge.
  
Vistos la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu us eleva la següent
  
Proposta de resolució
  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'article 6.10 de la Llei 1/1997, una sanció de 4.210 euros (quatre mil dos-cents deu euros).
  
2. Obligar l'expedientat que, per si o a costa seua, realitze en el termini de 15 dies les obres següents:
  
- Procedir a una nova col·locació de les teules desplaçades als aiguavés, ràfecs i careners a la coberta dels trasters situats al terrat de l'edifici, reblint-les amb morter cada cinc filades i solapar-les convenientment i substituint aquelles que han patit ruptures.
  
- La impermeabilització de la coberta de la caixa de l'escala i de la coberta plana transitable de l'edifici a la zona que origina filtracions en el menjador estar de l'habitatge número 10, mitjançant l'alçat del paviment ceràmic, la instal·lació de la nova membrana impermeabilitzant a les cassoletes de la coberta de la dita zona i, si és el cas, reparació d'aquesta.
  
- Reparació de fissures a la fàbrica de rajola cara vista a la façana principal de l'habitatge número 20 i número 2, mitjançant el segellament amb massilla de resines sintètiques.
  
- Reparar les fissures a les trobades dels forjats amb tancaments a patis de llums mitjançant el picat d'arrebossats, la instal·lació de malla de fibra de vidre i nou arrebossat de les zones fissurades.
  
- Reparació de les filtracions d'aigües pluvials al garatge en les trobades de la xarxa horitzontal de sanejament amb els tancaments, mitjançant l'aplicació de morters expansius i repàs del segellament de les juntes de formigonat en els mencionats murs de tancament.



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Sumario DOGV 4890, del 24-11-2004 (2004/11433)

Notificación a Edificontreras, SL. Expediente número VIVI/040502/620.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4890

Fecha DOGV
:   24-11-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/11433

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Edificontreras, SL. Expediente número VIVI/040502/620. [2004/A11433]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Edificontreras, SL, con expediente VIVI/040502/620.
  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de julio de 1968, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a usted para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de 15 días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1.398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:
  
1. Denuncia
  
2. Informe técnico
  
3. Orden de obras
  
4. Pliego de cargos
  
Valencia, 11 de agosto de 2004.- La secretario de Actuaciones: María Luisa Martí Llabata.
  
«Visto el procedimiento sancionador VIVI/040502/620 seguido contra Edificontreras, SL, por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.
  
Resultando que son hechos probados, y así se declara, que en la vivienda sita en Aldaia, plaza Europa 1, presentaba las deficiencias señaladas en el pliego de cargos.
  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 2 de diciembre de 2002, José Miguel Ruiz Mondejar.
  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.
  
Resultando que en fecha 19 de noviembre de 2003 se formula al expedientado el oportuno pliego de cargos.
  
Resultando que al pliego de cargos no se formulan alegaciones.
  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave tipificada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.
  
Considerando que el expedientado es responsable ante la administración de los hechos contenidos en el primer resultando.
  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 8 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, con multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.
  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Vistos la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a usted la siguiente
  
Propuesta de resolución
  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997 una sanción de 4.210 euros (cuatro mil doscientos diez euros).
  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo de 15 días las siguientes obras:
  
- Proceder a una nueva colocación de las tejas desplazadas en faldones, aleros y cumbreras en la cubierta de los trasteros situados en la azotea del edificio, recibiéndolas con mortero cada cinco hiladas solapándolas convenientemente y sustituyendo aquellas que han sufrido roturas.
  
- Proceder a la impermeabilización de la cubierta de caja de escalera y de la cubierta plana transitable del edificio en la zona que origina filtraciones en el comedor estar de la vivienda número 10, mediante el levantado del solado cerámico, instalación de nueva membrana impermeabilizante en cazoletas de cubierta de dicha zona y en su caso reparación de la misma.
  
- Reparación de fisuras en la fábrica de ladrillo cara vista en fachada principal de la vivienda número 20 y número 2, mediante el sellado con masilla de resinas sintéticas.
  
- Proceder a la reparación de las fisuras en los encuentros de forjados con cerramientos en patios de luces mediante el picado de enfoscados, instalación de malla de fibra de vidrio y nuevo enfoscado de las zonas fisuradas.
  
- Reparación de filtraciones de aguas pluviales en garaje en los encuentros de la red horizontal de saneamiento con los cerramientos, mediante la aplicación de morteros expansivos y repaso del sellado de las juntas de hormigonado en los mencionados muros de cerramiento.



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