Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7019, del 08-05-2013 (2013/4232)

Informació pública de la modificació puntual de la unitat d'execució número 6 del sòl urbà de les normes subsidiàries de planejament.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7019

Data del DOGV
:   08-05-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/4232

CVE


Data del document
:   25-04-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xaló

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Xaló](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual de la unitat d'execució número 6 del sòl urbà de les normes subsidiàries de planejament.  
 [2013/4232]  
El Ple de l'Ajuntament de Xaló, en la sessió celebrada el dia 24 d'abril de 2013, va acordar:  
«Antecedents  
El 26 d'octubre de 2000, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial va expedir la cèdula d'urbanització (CU-2000-1039), a sol·licitud d'un promotor privat, per a la programació de la unitat d'execució número 6 del sòl urbà de les normes subsidiàries de planejament de Xaló (UE 6).  
El Ple de l'Ajuntament de Xaló de data 30 de març de 2001, va aprovar el programa d'actuació urbanística per gestió indirecta de la unitat d'execució número 6.  
Presentada per l'urbanitzador la renúncia a la seua condició de tal, amb data 27 de maig de 2005 l'Ajuntament de Xaló en sessió plenària va acordar la gestió directa del programa d'actuació integrada per al desenrotllament de la unitat d'execució número 6, sector B la Solana, de les normes subsidiàries de Xaló.  
Amb data 19 de febrer de 2007, es va inscriure en el Llibre de Registre de Programes del Servici de Planificació i Ordenació Territorial d'Alacant de la Conselleria de Territori i Habitatge, amb el número 616, al tom XIII, foli 406, l'esmentat programa d'actuació integrada, promogut per l'Ajuntament.  
Quedava pendent de tramitar per a la seua aprovació definitiva el projecte d'urbanització i el projecte de reparcel·lació, i l'Ajuntament de Xaló va procedir a demanar als propietaris interessats la documentació sobre les seues titularitats, a la qual cosa s'han prestat majoritàriament de bon grat.  
A la vista de la documentació i informació proporcionades, i revisada la documentació del planejament municipal, s'ha observat la falta de completa correspondència entre les diferents documentacions: plànols i quadros de superfícies de les normes subsidiàries, i la seua translació sobre la informació gràfica aportada.  
La modificació presentada a tràmit no dóna lloc a una reclassificació de sòl, sinó que pretén concordar topogràficament la documentació gràfica i descriptiva de les normes subsidiàries vigents amb les propietats que originàriament van donar lloc a la delimitació i classificació de sòl urbà de la unitat d'execució, la qual cosa prové de la falta d'una topografia precisa en ocasió de l'aprovació de la modificació puntual que va originar la classificació del sòl com a urbà (any 1985).  
  
Al seu torn, s'ha observat l'existència d'unes construccions que se situen sobre sòl destinat a viari, i l'eliminació de les quals dificulta l'acord sobre la gestió de la unitat.  
Així mateix, s'ha estimat que el detall de la unitat d'execució patix de falta de reserves de sòl dotacional per a ubicar instal·lacions de servicis públics, com són un depòsit regulador d'aigua potable, un centre de transformació i la reserva de sòl en la ubicació d'un sondatge d'extracció d'aigua existent.  
A fi de donar solució als anteriors antecedents i amb l'ànim de dotar de la major seguretat el desenrotllament de l'àmbit urbanístic de la unitat d'execució número 6, s'ha estimat procedent tramitar la present modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament davant del Servici Territorial de Planificació.  
Consideracions jurídiques  
Disposa l'article 81 de la Llei Urbanística Valenciana (LUV) pel que fa a l'elaboració del planejament general que "La iniciativa per a l'elaboració i revisió del pla general correspon als municipis".  
Pel que fa a la tramitació, és l'article 83 de la LUV on s'establixen els passos que s'ha de seguir. Així disposa que:   
2. L'òrgan competent de l'Administració que promoga la redacció del pla, conclosa esta, ho sotmetrà simultàniament a:  
a) Informació pública, per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat. Durant este termini, el projecte diligenciat del pla haurà de trobar-se depositat, per a la seua consulta pública, en l'ajuntament o ajuntaments afectats pel canvi d'ordenació.  
No serà preceptiu reiterar este tràmit en un mateix procediment quan s'introduïsquen modificacions, encara que foren substancials, en el projecte; n'hi haurà prou que l'òrgan que atorgue l'aprovació provisional notifique esta als afectats per les modificacions en les actuacions.  
  
b) Informes dels distints departaments i òrgans competents de les administracions exigits per la legislació reguladora de les seues competències respectives, llevat que ja s'hagueren aconseguit previs acords interadministratius. Excepte en este últim cas, serà preceptiu l'informe de les conselleries competents en educació i sanitat. L'informe de la conselleria competent en patrimoni cultural s'emetrà en els termes i condicions establits per la seua legislació reguladora.  
  
[...]  
3. La falta d'emissió en el termini d'un mes dels informes o dictàmens assenyalats en els apartats anteriors no interromprà la tramitació del pla general. En aquells supòsits en què l'informe haja de ser emés per l'Administració general de l'Estat, el seu caràcter, termini d'emissió i efectes seran els establerts en la disposició addicional segona de la Llei 13/2003, de 23 de maig, Reguladora del Contracte de Concessió d'Obra Pública, o en la legislació sectorial estatal que resulte aplicable.  
  
[?]  
I,  
5. Conclosos els tràmits anteriors, l'Ajuntament resoldrà sobre la seua aprovació provisional, amb introducció de les rectificacions que crega oportunes, i ho remetrà a la conselleria competent en urbanisme i demanarà la seua aprovació definitiva.  
Quant a la informació pública, establix l'article 22.2 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local (article modificat per la Llei 57/2003, de 16 de desembre):  
" 2. Corresponen, en tot cas, al Ple les atribucions següents:  
  
[?]  
c) L'aprovació inicial del planejament general i l'aprovació que pose fi a la tramitació municipal dels plans i la resta d'instruments d'ordenació previstos en la legislació urbanística.  
[?].  
És competent el Ple municipal per a l'aprovació de la correcció de l'error material del planejament, acord que haurà d'adoptar-se amb el quòrum establit en l'article 47.2.ll de la Llei 7/1985 esmentada, segons la redacció que en fa la Llei 57/2003, de 16 de desembre, és a dir, amb el vot favorable de la majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació.  
En virtut d'això, de conformitat amb el que disposen els articles 94.1 i 83 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i amb la finalitat d'acomplir com cal allò que s'ha preceptuat, i de conformitat amb el que ha dictat l'article 97.2 del Reial Decret 2568/1986, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament d'Organització, Funcionament i Règim Jurídic de les Entitats Locals, previ dictamen favorable de la Comissió Informativa, el plenari municipal adoptà l'acord següent:  
Primer. Sotmetre a informació pública, per un període mínim d'un mes, que s'anunciarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, el present expedient de modificació puntual número 9 de les normes subsidiàries de planejament de Xaló relativa a la unitat d'execució número 6 del sòl urbà (UE 6).  
Així mateix, el tràmit d'exposició es notificarà a tots els interessats en l'àmbit de la unitat d'execució dels quals es tinga notícia i a aquells propietaris de sòls limítrofs l'aportació dels quals vinga a consolidar la delimitació de la unitat d'execució.  
Segon. Sol·licitar els informes regulats en l'article 83.2 de la Llei 16/2005.  
Tercer. Facultar l'alcalde de l'Ajuntament de Xaló tan àmpliament com pertoque en dret i fóra legalment necessari perquè execute el present acord, així com perquè done adequada contestació als requeriments que, de les diferents administracions, pogueren produir-se.  
  
Cosa que es fa pública per a general coneixement, i se sotmeten els documents a informació pública, per un terme d'un mes, comptat des de l'endemà de la publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, i en el tauler d'anuncis del municipi».  
Durant tal terme es podran formular les al·legacions que s'estimen pertinents, i l'expedient complet romandrà exposat al públic i podrà consultar-se en el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de Xaló, situat en el carrer de l'Església, número 27, de dilluns a divendres, des de les 09.30 fins a les 14.00 hores.  
Esta informació es publica igualment en la pàgina web de l'Ajuntament, .  
  
Xaló, 25 d'abril de 2013.- L'alcalde: Joan Miquel Garcés Font.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7019, del 08-05-2013 (2013/4232)

Información pública de la modificación puntual de la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano de las normas subsidiarias de planeamiento.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7019

Fecha DOGV
:   08-05-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/4232

CVE


Fecha del documento
:   25-04-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Xaló

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Xaló](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual de la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano de las normas subsidiarias de planeamiento.  
 [2013/4232]  
El Pleno del Ayuntamiento de Xaló, en la sesión celebrada el día 24 de abril de 2013, acordó:  
«Antecedentes  
El 26 de octubre de 2000 por el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial se expidió cédula de urbanización (CU-2000-1039), a solicitud de un promotor privado, para la programación de la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano de las normas subsidiarias de planeamiento de Xaló (UE 6).  
El Pleno del Ayuntamiento de Xaló de fecha 30 de marzo de 2001, aprobó el programa de actuación urbanística por gestión indirecta de la unidad de ejecución número 6.  
Presentada por el urbanizador la renuncia a su condición de tal, con fecha 27 de mayo de 2005 el Ayuntamiento de Xaló en sesión plenaria acordó la gestión directa del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución número 6, sector B La Solana, de las normas subsidiarias de Xaló.  
Con fecha de 19 de febrero de 2007, se inscribió en el Libro de Registro de Programas del Servicio de Planificación y Ordenación Territorial de Alicante de la Consellería de Territorio y Vivienda, con el número 616, al tomo XIII, folio 406, el citado programa de actuación integrada, promovido por el Ayuntamiento.  
Quedando pendiente de tramitar para su aprobación definitiva el proyecto de urbanización y el proyecto de reparcelación, por el Ayuntamiento de Xaló se procedió a recabar de los propietarios interesados la documentación sobre sus titularidades, a lo que se han prestado en su mayoría de buen grado.  
A la vista de la documentación e información proporcionadas, y revisada la documentación del planeamiento municipal, se ha observado la falta de completa correspondencia entre las diferentes documentaciones: planos y cuadros de superficies de las normas subsidiarias, y su traslación sobre la información gráfica aportada.  
La modificación presentada a trámite no da lugar a una reclasificación de suelo, sino que lo que pretende es concordar topográficamente la documentación gráfica y descriptiva de las normas subsidiarias vigentes con las propiedades que originariamente dieron lugar a la delimitación y clasificación de suelo urbano de la unidad de ejecución, lo que trae causa de la falta de una topografía precisa con ocasión de la aprobación de la modificación puntual que originó la clasificación del suelo como urbano (año 1985).  
A su vez, se ha observado la existencia de unas construcciones que se sitúan sobre suelo destinado a viario, y cuya eliminación dificulta el acuerdo sobre la gestión de la unidad.  
Asimismo, se ha estimado que la pormenorización de la unidad de ejecución adolece de falta de reservas de suelo dotacional para ubicar instalaciones de servicios públicos, como son un depósito regulador de agua potable, un centro de transformación y la reserva de suelo en la ubicación de un sondeo de extracción de agua existente.  
Con el fin de dar solución a los anteriores antecedentes y con el ánimo de dotar de la mayor seguridad al desarrollo del ámbito urbanístico de la unidad de ejecución número 6, es por lo que se ha estimado procedente tramitar la presente modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento ante el Servicio Territorial de Planificación.  
Consideraciones jurídicas  
Dispone el artículo 81 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) respecto a la elaboración del planeamiento general que "La iniciativa para la elaboración y revisión del plan general corresponde a los municipios".  
Por lo que se refiere a la tramitación, es el artículo 83 de la LUV donde se establecen los pasos a seguir. Así dispone que:   
2. El órgano competente de la Administración que promueva la redacción del plan, concluida esta, lo someterá simultáneamente a:  
a) Información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo, el proyecto diligenciado del plan deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el ayuntamiento o ayuntamientos afectados por el cambio de ordenación.  
No será preceptivo reiterar este trámite en un mismo procedimiento cuando se introduzcan modificaciones, aunque fueran sustanciales, en el proyecto, bastando que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique esta a los afectados por las modificaciones en las actuaciones.  
b) Informes de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias, salvo que ya se hubieran alcanzado previos acuerdos interadministrativos. Excepto en este último caso, será preceptivo el informe de las consellerías competentes en educación y sanidad. El informe de la consellería competente en patrimonio cultural se emitirá en los términos y condiciones establecidos por su legislación reguladora.  
[?]  
3. La falta de emisión en el plazo de un mes de los informes o dictámenes señalados en los apartados anteriores no interrumpirá la tramitación del plan general. En aquellos supuestos en los que el informe deba ser emitido por la Administración general del Estado, su carácter, plazo de emisión y efectos serán los establecidos en la disposición adicional segunda de la Ley 13/2003, de 23 de mayo, Reguladora del Contrato de Concesión de Obra Pública, o en la legislación sectorial estatal que resulte aplicable.  
[?]  
Y,  
5. Concluidos los trámites anteriores, el Ayuntamiento resolverá sobre su aprobación provisional, con introducción de las rectificaciones que estime oportunas, y lo remitirá a la consellería competente en urbanismo interesando su aprobación definitiva.  
En cuanto a la información pública, establece el artículo 22.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (artículo modificado por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre):  
"2. Corresponden, en todo caso, al Pleno las siguientes atribuciones:  
[?]  
c) La aprobación inicial del planeamiento general y la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística.  
[?]".  
Es competente el Pleno municipal para la aprobación de la corrección del error material del planeamiento, acuerdo que habrá de adoptarse con el quórum establecido en el artículo 47.2.ll de la Ley 7/1985 citada, según redacción dada a la misma por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, esto es, con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación.  
En su virtud, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 94.1 y 83 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y con la finalidad de dar debido cumplimiento a lo preceptuado, y de conformidad con lo dictado por el 97.2 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, previo dictamen favorable de la Comisión Informativa, el plenario municipal adoptó el siguiente acuerdo:  
Primero. Someter a información pública, por un período mínimo de un mes, que se anunciará en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, el presente expediente de modificación puntual número 9 de las normas subsidiarias de planeamiento de Xaló relativa a la unidad de ejecución número 6 del suelo urbano (UE 6).  
Asimismo, el trámite de exposición se notificará a todos los interesados en el ámbito de la unidad de ejecución de quienes se tenga noticia y a aquellos propietarios de suelos limítrofes cuya aportación venga a consolidar la delimitación de la unidad de ejecución.  
Segundo. Solicitar los informes regulados en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005.  
Tercero. Facultar a alcalde del Ayuntamiento de Xaló tan ampliamente como proceda en derecho y fuere legalmente necesario para que ejecute el presente acuerdo, así como para que dé adecuada contestación a los requerimientos que, de las diferentes administraciones, pudieran producirse.  
Lo que se hace público para general conocimiento, y se someten los documentos a información pública, por un término de un mes, contado desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, y en el tablón de anuncios del municipio».  
Durante tal término se podrán formular las alegaciones que se estimen pertinentes, y el expediente completo permanecerá expuesto al público y podrá consultarse en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Xaló, situado en la calle de L'Església, número 27, de lunes a viernes, desde las 09.30 hasta las 14.00 horas.  
Esta información se publica igualmente en la página web del Ayuntamiento, .  
  
Xaló, 25 de abril de 2013.- El alcalde: Joan Miquel Garcés Font.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML