Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9324, del 25-04-2022 (2022/3496)

RESOLUCIÓ de 13 d'abril de 2022, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic per la qual s'accepta la cessió gratuïta, mitjançant mutació demanial, de part de l'antic Reial Monestir de Santa Clara de Xàtiva amb destinació a la construcció d'una nova seu judicial a la localitat.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9324

Data del DOGV
:   25-04-2022

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2022/3496

CVE


Data del document
:   13-04-2022

Organisme emissor
:   Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 13 d'abril de 2022, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic per la qual s'accepta la cessió gratuïta, mitjançant mutació demanial, de part de l'antic Reial Monestir de Santa Clara de Xàtiva amb destinació a la construcció d'una nova seu judicial a la localitat. [2022/3496]  
L'Ajuntament de Xàtiva, en l'Acord de plenari de 12 de febrer de 2021, va acordar la cessió gratuïta en la Generalitat d'un immoble situat a l'antic Reial Monestir de Santa Clara de Xàtiva, per a destinar-lo a una nova seu judicial a la localitat. La finca objecte de cessió era resultat de les operacions de segregació i agrupació aprovades per la Resolució d'Alcaldia de 8 de febrer de 2021.  
La Sotssecretaria de la Conselleria Justícia, Interior i Administració Pública, mitjançant un escrit de 23 de juny de 2021, ha proposat l'acceptació de la cessió.  
La cessió s'efectua segons el que es disposa en l'article 37 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat i la disposició addicional onzena de l'esmentada llei que regula la mutació demanial. Segons aquest article 37 «Les administracions territorials de la Comunitat podran afectar béns i drets demanials a un ús o servei públic competència de la Generalitat i transmetre-li la seua titularitat quan resulten necessaris per al compliment dels seus fins. L'administració adquirent mantindrà la titularitat del bé mentre continue afectat a l'ús o servei públic que va motivar la mutació i per tant, conserve el seu caràcter demanial. Si el bé o dret no és destinat a l'ús o servei públic o deixa de destinar-se posteriorment, revertirà a l'administració transmitent, integrant-se en el seu patrimoni amb totes les seues pertinences i accessions».  
L'article 44 de la Llei 14/2003 esmentada estableix, en el punt 1, que la Generalitat adquirirà la propietat dels béns i drets patrimonials o demanials que li cedisquen altres administracions públiques, per a destinar-los a un ús públic o a la prestació de serveis públics competència de la Generalitat i disposa, en el punt 2, que la competència per a l'acceptació correspon al titular de la conselleria competent en matèria de patrimoni.  
L'article 27.2.c de la Llei de patrimoni de la Generalitat estableix que l'adquisició de béns i drets en virtut de transferència o cessió administrativa porta implícita l'afectació de béns i drets a l'ús general o al servei públic. Per consegüent, una vegada perfeccionada la cessió i acceptació, l'immoble queda automàticament afecte al servei públic d'Administració de justícia i adscrit a la Conselleria de Justícia, Interior i Administració Pública, a la qual correspon la seua administració, defensa i conservació.  
En conseqüència, amb base en els esmentats articles de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat i fent ús de les atribucions conferides per la legislació vigent, resolc:  
  
Primer  
Acceptar la cessió gratuïta de la propietat, mitjançant mutació demanial, realitzada per l'Ajuntament de Xàtiva de part de l'antic Reial Monestir de Santa Clara de 1.517 m² de superfície que limita, al nord, amb parcel·la segregada destinada a vials amb la qual encara; sud, en part amb el carrer Moncada i en part amb pati del claustre del convent; est, amb pati del convent i l'església i oest, finques cadastrals 5088026YJ1148N, 5088025YJ1158N, 5088024YJ1158N, 5088023YJ1158N i 5088022YJ1158N.  
Consta inscrit en el Registre de la Propietat de Xàtiva 2 al tom 1432, llibre 625, foli 199, finca 34934, inscripció 1a.  
Referència cadastral: pendent de regularització cadastral forma part de la referència 5088002YJ1158N0001DY.  
L'immoble s'accepta lliure de càrregues, gravàmens i al corrent de qualsevol despesa.  
  
Segon  
La cessió gratuïta realitzada per l'Ajuntament de Xàtiva, per un període no inferior a cinquanta anys, s'efectua amb la condició de destinar l'immoble a la construcció de la nova seu judicial a Xàtiva. La Generalitat mantindrà la titularitat del bé mentre continue afectat a l'ús o servei públic que va motivar la mutació i, per tant, conserva el seu caràcter demanial. Si el bé o dret no fora destinat a l'ús o servei públic o deixara de destinar-se posteriorment, revertirà a l'administració transmitent, i s'integrarà en el seu patrimoni amb totes les seues pertinences i accessions.  
  
Tercer  
A conseqüència de la cessió efectuada, la Conselleria de Justícia, Interior i Administració Pública assumeix les següents obligacions:  
  
La demolició dels immobles números 4 i 6 de l'avinguda de Selgas adquirits per l'Ajuntament. Aquests elements es troben fora d'ordenació i el seu sòl està qualificat com a xarxa primària viària amb tolerància dotacional (PRV).  
La demolició de les ales nord i oest, exceptuant els elements protegits els quals hauran de consolidar-se en els punts d'interacció amb la nova construcció.  
Respecte dels àmbits en els quals puguen existir interferències entre els usos de totes dues institucions, la Conselleria de Justícia, Interior i Administració Pública es compromet i serà la responsable de desenvolupar un projecte bàsic (bé de manera específica o bé integrat com un apartat específic dins del projecte bàsic de tota la intervenció) que ordene, regule i formalitze la imatge de les façanes claustrals. Aquest projecte bàsic contindrà, entre altres aspectes, els següents:  
  
- Memòria descriptiva amb estudi de preexistències, realitzada amb metodologia arqueològica i valoració historicoartística, i estudi de totes les façanes del claustre.  
- Memòria constructiva amb estudi de la trobada del ràfec amb la façana de l'andador, la formalització de la coberta, l'estudi de la cota de l'andador de planta 1a, estudi de la comunicació entre la lluna del claustre i els espais construïts interiors a cota del claustre.  
- Compliment del CTE DB-SI.  
- Plans de situació, d'emplaçament, d'urbanització, plantes generals, plans de cobertes, alçats i seccions.  
- Pressupost aproximat.  
Una vegada autoritzat per la conselleria competent en matèria de Cultura, la Conselleria de Justícia, Interior i Administració Pública es compromet a desenvolupar a càrrec seu el corresponent projecte d'execució que li permeta executar les obres en l'àmbit que li corresponga.  
Càrregues. Seran a càrrec de la Conselleria:  
- Respecte al conjunt d'espais del carrer Moncada, les despeses derivades de la seguretat, la conservació, el manteniment i la il·luminació dels espais privatius de la mateixa conselleria així com les dels espais d'usos compartits.  
- La redacció del projecte bàsic i d'execució, així com l'execució de l'obra del nucli sud-oest del exconvent, que dona al carrer Moncada.  
  
  
Quart  
L'Ajuntament de Xàtiva es compromet a:  
Desmuntar o demolir les construccions de l'antic convent que recauen a l'avinguda Selgas corresponents al cementeri així com a la urbanització íntegra d'aquest espai, i a costa seua.  
Desmuntatge a càrrec seu de l'oficina de turisme adossada a l'antic convent en l'avinguda Selgas amb caràcter previ a les obres de demolició empreses per la Conselleria.  
Respecte a l'àmbit vinculat a l'antiga muralla, fer-se càrrec de la restauració del tram de muralla i façanes protegides que quedaran al descobert i s'integraran en l'espai públic de l'avinguda Selgas, a conseqüència de la intervenció d'urbanització.  
Redacció del projecte de restauració, execució i manteniment dels elements patrimonials protegits compartits per les dues institucions: mitgeres i façanes protegides, murs escala, racó del claustre nord-est, aquells que puguen detectar-se durant l'obra en les zones compartides, etc.  
Permetre l'accés al claustre des de la planta baixa de tots els andadors de la seu judicial amb la finalitat de facilitar les mesures d'evacuació de l'edifici. Respecte de l'ús del claustre la Conselleria de Justícia no el contempla, excepte en circumstàncies excepcionals en les quals es tramitarà la pertinent sol·licitud.  
Si bé la Conselleria es fa càrrec del projecte bàsic i d'execució, l'ordenació i execució de l'ordenació de la lluna del claustre serà a càrrec de l'Ajuntament.  
Proposar i materialitzar, una vegada efectuada l'obra, uns estatuts rectors del singular règim d'ús del monestir. Per a això, ha de concretar-se el contingut regulador de la divisió horitzontal de l'immoble, servituds, superfícies, càrregues, quotes de participació, usos..., així com els estatuts rectors de la propietat horitzontal. En aquests estatuts s'establiran els espais compartits en planta baixa en el nucli del carrer Moncada on es contemplen zones d'ús exclusiu municipal, zones d'ús de la Conselleria i zones d'ús compartit.  
Càrregues. Seran a càrrec de l'Ajuntament:  
- Respecte de la lluna del claustre, la conservació, el manteniment, la il·luminació, la jardineria i la seguretat.  
- Els espais privatius exclusius de l'Ajuntament així com l'accés del carrer Lleó.  
- Respecte al nucli protegit nord-est de l'antic monestir, que dona al carrer Selgas, la conservació, el manteniment i la seguretat.  
  
- Respecte de la planta baixa de l'andador est, les tasques de conservació, manteniment i seguretat entre altres. D'igual manera, correspondran a la Conselleria aquestes tasques en el que concerneix a les plantes superiors.  
  
Cinqué  
L'immoble acceptat haurà d'incorporar-se a l'Inventari General de Béns i Drets de la Generalitat en concepte de bé de domini públic afecte al servei públic d'administració de justícia i adscrit a la Conselleria de Justícia, Interior i Administració Pública a la qual correspon les competències demanials sobre aquest, incloses la seua administració, defensa i conservació, i inscriure's a nom de la Generalitat en el Registre de la Propietat i en el Cadastre.  
  
Sisé  
Notificar la present resolució a l'Ajuntament cedent així com a la conselleria proponent i procedir a la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en compliment del que es disposa en l'article 44 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat.  
  
  
Contra el present acte, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos comptats a partir de l'endemà de la seua notificació, davant la jurisdicció contenciosa administrativa, de conformitat amb el que es disposa en l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, es podrà efectuar un requeriment previ a la interposició del recurs contenciós administratiu, davant l'òrgan que va dictar l'acte, en el termini de dos mesos comptats des que l'administració requeridora l'haguera conegut, de conformitat amb el que es disposa en l'article 44 de l'esmentada Llei 29/1998.  
  
  
València, 13 d'abril de 2022.- El conseller d'Hisenda i Model Econòmic: Vicent Soler i Marco.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9324, del 25-04-2022 (2022/3496)

RESOLUCIÓN de 13 de abril de 2022, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico por la que se acepta la cesión gratuita, mediante mutación demanial, de parte del antiguo Real Monasterio de Santa Clara de Xàtiva con destino a la construcción de una nueva sede judicial en la localidad.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9324

Fecha DOGV
:   25-04-2022

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2022/3496

CVE


Fecha del documento
:   13-04-2022

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Conselleria de Hacienda y Modelo Económico](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 13 de abril de 2022, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico por la que se acepta la cesión gratuita, mediante mutación demanial, de parte del antiguo Real Monasterio de Santa Clara de Xàtiva con destino a la construcción de una nueva sede judicial en la localidad.  
 [2022/3496]  
El Ayuntamiento de Xàtiva en Acuerdo de plenario de 12 de febrero de 2021 acordó la cesión gratuita en la Generalitat de un inmueble ubicado al antiguo Real Monasterio de Santa Clara de Xàtiva, para destinarlo a nueva sede judicial en la localidad. La finca objeto de cesión era resultado de las operaciones de segregación y agrupación aprobadas por Resolución de Alcaldía de 8 de febrero de 2021.  
La Subsecretaria de la Conselleria Justicia, Interior y Administración Pública, mediante escrito de 23 de junio de 2021, ha propuesto la aceptación de la cesión.  
La cesión se efectúa según lo dispuesto en el artículo 37 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat y la disposición adicional undécima de la citada Ley que regula la mutación demanial. Según dicho artículo 37 «Las administraciones Territoriales de la Comunidad podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de la Generalitat y transmitirle la titularidad de las mismas cuando resulten necesarias para el cumplimiento de sus fines. La administración adquirente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivo la mutación y, por tanto, conserva su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejase de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en un patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones».  
El artículo 44 de la Ley 14/2003 citada establece, en su punto 1, que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas, para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat y dispone, en el punto 2, que la competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio.  
El artículo 27.2.c de la Ley de patrimonio de la Generalitat establece que la adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público. Por consiguiente, una vez perfeccionada la cesión y aceptación, el inmueble queda automáticamente afecto al servicio público administración de justicia y adscrito a la Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública, a quién corresponde su administración, defensa y conservación.  
En consecuencia, con base en los citados artículos de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat y en uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo:  
  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita de la propiedad, mediante mutación demanial, realizada por el Ayuntamiento de Xàtiva de parte del antiguo Real Monasterio de santa Clara de 1.517 m² de superficie que limita norte con parcela segregada destinada a viales a la que encara; sur, en parte con la calle Moncada y en parte con patio del claustro del convento; aquest patio del convento y con la iglesia y oeste, fincas catastrales 5088026YJ1148N, 5088025YJ1158N, 5088024YJ1158N, 5088023YJ1158N y 5088022YJ1158N.  
Consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Xàtiva 2 al tomo 1432, libro 625, folio 199, finca 34934, inscripción 1ª.  
Referencia catastral: pendiente de regularización catastral forma parte de la referencia 5088002YJ1158N0001DY.  
El inmueble se acepta libre de cargas, gravámenes y al corriente de cualquier gasto.  
  
Segundo  
La cesión gratuita realizada por el Ayuntamiento de Xàtiva, por un periodo no inferior a cincuenta años, se efectúa con la condición de destinar la parcela a la construcción de la nueva sede judicial en Xàtiva. La Generalitat mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivo la mutación y, por tanto, conserva su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejase de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en su patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones.  
  
Tercero  
Como consecuencia de la cesión efectuada la Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública asume las siguientes obligaciones:  
La demolición de los inmuebles números 4 y 6 de la avenida de Selgas adquiridos por el Ayuntamiento. Aquests elementos se encuentran fuera de ordenación y su suelo está calificado como red primara viaria con tolerancia dotacional (PRV).  
La demolición de las alas norte y oeste, exceptuando los elementos protegidos los cuales deberán consolidarse en los puntos de interacción con la nueva construcción.  
Respecto de los ámbitos en los que puedan existir interferencias entre los usos de ambas instituciones, la Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública se compromete y será la responsable de desarrollar un proyecto básico (bien de manera específica o bien integrado como un apartado específico dentro del proyecto básico de toda la intervención) que ordene, regule y formalice la imagen de las fachadas claustrales. Dicho proyecto básico contendrá entre otros aspectos, los siguientes:  
- Memoria descriptiva con estudio de preexistencias, realizada con metodología arqueológica y valoración histórico-artística, y estudio de todas las fachadas del claustro.  
- Memoria constructiva con estudio del encuentro del alero con la fachada del andador, la formalización de la cubierta, el estudio de la cota del andador de planta 1ª, estudio de la comunicación entre la luna del claustro y los espacios construidos interiores a cota del claustro.  
- Cumplimiento del CTE DB-SI.  
- Planos de situación, de emplazamiento, de urbanización, plantas generales, planos de cubiertas, alzados y secciones.  
- Presupuesto aproximado.  
Una vez autorizado por la conselleria competente en materia de Cultura, la Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública se compromete a desarrollar a su cargo el correspondiente proyecto de ejecución que le permita ejecutar las obras en el ámbito que le corresponda.  
Cargas. Serán a cargo de la Conselleria:  
- Respecto al conjunto de espacios de la calle Moncada, los gastos derivados de la seguridad, la conservación, el mantenimiento y la iluminación, de los espacios privativos de la propia conselleria así como los de los espacios de usos compartidos.  
- La redacción del proyecto básico y de ejecución, así como la ejecución de la obra del núcleo suroeste del exconvento, recayente a la calle Moncada.  
  
Cuarto  
El Ayuntamiento de Xàtiva se compromete a:  
Desmontar o demoler, las construcciones del antiguo convento que recaen a la avenida Selgas correspondientes al cementerio así como a la urbanización íntegra y a su costa de aquest espacio.  
Desmontaje a su cargo de la oficina de turismo adosada al antiguo convento en la avenida Selgas con carácter previo a las obras de demolición acometidas por la Conselleria.  
Respecto al ámbito vinculado a la antigua muralla, hacerse cargo de la restauración del tramo de muralla y fachadas protegidas que quedarán al descubierto y que se integrarán en el espacio público de la avenida Selgas, como consecuencia de la intervención de urbanización.  
Redacción del proyecto de restauración, ejecución y mantenimiento de los elementos patrimoniales protegidos compartidos por las dos instituciones: medianeras y fachadas protegidas, muros escalera, rincón del claustro noreste, aquellos que puedan detectarse durante la obra en las zonas compartidas, etc.  
Permitir el acceso al claustro desde la planta baja de todos los andadores de la sede judicial con el fin de facilitar las medidas de evacuación del edificio. Respecto del uso del claustro la Conselleria de Justicia no contempla su uso, salvo en circunstancias excepcionales en las que se tramitará la pertinente solicitud.  
Si bien la conselleria se hace cargo del proyecto básico y de ejecución, la ordenación y ejecución de la ordenación de la luna del claustro correrá a cargo del Ayuntamiento.  
Proponer y materializar, una vez efectuada la obra, unos estatutos rectores del singular régimen de uso del monasterio. Para ello, debe concretarse el contenido regulador de la división horizontal del inmueble, servidumbres, superficies, cargas, cuotas de participación, usos..., así como los estatutos rectores de la propiedad horizontal. En aquests estatutos se establecerán los espacios compartidos en planta baja en el núcleo de la calle Moncada donde se contemplan zonas de uso exclusivo municipal, zonas de uso de la conselleria y zonas de uso compartido.  
Cargas. Serán a cargo del Ayuntamiento:  
- Respecto de la luna del claustro la conservación, el mantenimiento, la iluminación, la jardinería y la seguridad.  
- Los espacios privativos exclusivos del Ayuntamiento, así como el acceso de la calle Lleó.  
- Respecto al núcleo protegido noreste del antiguo monasterio, recayente a la calle Selgas, la conservación, el mantenimiento y la seguridad.  
- Respecto de la planta baja del andador aquest, las labores de conservación, mantenimiento y seguridad entre otras. De igual modo, corresponderán a la Conselleria dichas labores en lo que concierne a las plantas superiores.  
  
Quinto  
El inmueble aceptado, deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público administración de justicia y adscrito a la Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública a quien corresponde las competencias demaniales sobre el mismo, incluida su administración, defensa y conservación, e inscribirse a nombre de la Generalitat en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.  
  
Sexto  
Notificar la presente resolución al Ayuntamiento cedente así como a la conselleria proponente y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat.  
  
Contra el presente acto, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de su notificación, ante la jurisdicción contencioso-administrativa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. No obstante, se podrá efectuar un requerimiento previo a la interposición del recurso contencioso-administrativo, ante el órgano que dictó el acto, en el plazo de dos meses contados desde que la administración requirente lo hubiera conocido, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de la mencionada Ley 29/1998.  
  
València, 13 de abril de 2022.- El conseller de Hacienda y Modelo Económico: Vicent Soler i Marco.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML