Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1298)

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, referit a la modificació número 9 del Pla General de Riba-roja de Túria, relativa a la creació de sòl dotacional escolar.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4438

Data del DOGV
:   12-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/1298

CVE


Data del document
:   20-12-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Riba-roja de Túria](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, referit a la modificació número 9 del Pla General de Riba-roja de Túria, relativa a la creació de sòl dotacional escolar. [2003/A1298]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Riba-roja de Túria referit a la modificació número 9 del Pla General relativa a la creació de sòl dotacional escolar, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà d'Acord del Ple de l'Ajuntament en la sessió del dia 30 de juliol de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan amb data de 7 d'octubre de 2002.
  
2. El projecte consta de memòria i plans d'informació i d'ordenació.
  
3. L'objecte de la modificació és la creació de sòl dotacional per a usos escolars pròxim al nucli urbà. Per a això, es plantegen les modificacions puntuals següents:
  
1. Modificació de la UE-14
  
Proposa la qualificació d'una reserva de sòl escolar de 9.000 metres quadrats dins de l'àmbit d'esta unitat d'execució. A més, s'exclou de l'àmbit de gestió integrada, l'àrea d'esta unitat on s'ubica la nova dotació, i es justifica en síntesi, que els terrenys són susceptibles d'executar per mitjà d'actuacions aïllades.
  
2. Requalificació de part del sistema general zona G
  
Planteja el canvi de qualificació de 36.442 metres quadrats de superfície actualment qualificats de sistema general parc, per a qualificar-los majoritàriament de dotacional escolar, junt amb viaris i zones verdes que garantisquen la seua funcionalitat, per a possibilitar la ubicació d'un centre d'educació secundària i infantil.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels organismes següents:
  
- Servici de Vies i Obres de la Diputació de València (26.11.2002)
  
- Conselleria de Cultura, Educació i Ciència (26.11.2002)
  
- Confederació Hidrogràfica del Xúquer (06.11.2002)
  
Consten en l'expedient de tramitació municipal, peticions d'informe al Servici de Vies i Obres de la Diputació de València i a la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència de 23 de setembre de 2002, sense que es tinga constància que hagen emés informes.
  
5. Riba-roja de Túria té el Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 23 d'octubre de 1996.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 16 de desembre de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es complix el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
3. El projecte justifica que la modificació suposa un increment de sòl dotacional de 2.098 metres quadrats de superfície i una reducció de l'aprofitament lucratiu privat de 4.965 metres quadrats de sostre.
  
Respecte a la pèrdua de la dotació de parc públic que resulta de la modificació, s'argumenta que amb les reserves establides pel planejament vigent que no estan afectades, quedaria garantit el mínim exigit per habitant en la legislació urbanística valenciana.
  
4. En relació amb el primer punt de la modificació, el representant de l'Ajuntament de Riba-roja de Túria, que assistix a la sessió de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 20 de desembre del 2002, argumenta que els terrenys que s'exclouen de la delimitació de la unitat d'execució són majoritàriament propietat d'eixa administració municipal, i no és necessari la seua inclusió en l'àmbit de gestió per a garantir el seu desenrotllament i que els sòls de propietat privada poden ser executats per mitjà d'actuacions aïllades.
  
5. Les determinacions contingudes en el punt 1 de la modificació es consideren de forma general, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
6. Respecte al punt 2 de la modificació, l'Ajuntament ha sol·licitat per mitjà d'ofici de l'Alcaldia de 18 de desembre de 2002, que esta Comissió no entre a valorar-lo, per tindre previst introduir modificacions en la proposta.
  
7. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 20 de desembre de 2002, acorda:
  
- Aprovar definitivament el punt 1 de la modificació número 9 relativa a la UE-14.
  
- No entrar a valorar el punt 2 de la modificació número 9, relativa a la requalificació de part del sistema general zona G.
  
- Tot això relatiu al Pla General de Riba-roja de Túria.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 20 de desembre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1298)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación número 9 del Plan General de Riba-roja de Túria relativa a la creación de suelo dotacional escolar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4438

Fecha DOGV
:   12-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1298

CVE


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Riba-roja de Túria](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación número 9 del Plan General de Riba-roja de Túria relativa a la creación de suelo dotacional escolar. [2003/A1298]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Riba-roja de Túria referido a la modificación número 9 del Plan General relativa a la creación de suelo dotacional escolar, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de julio de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha de 7 de octubre de 2002.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.
  
3. El objeto de la modificación es la creación de suelo dotacional para usos escolares próximo al casco urbano. Para ello, se plantean las siguientes modificaciones puntuales:
  
1. Modificación de la UE-14
  
Propone la calificación de una reserva de suelo escolar de 9.000 metros cuadrados dentro del ámbito de esta unidad de ejecución. Además se excluye del ámbito de gestión integrada, el área de esta unidad donde se ubica la nueva dotación, justificando en síntesis, que los terrenos son susceptibles de ejecutar mediante actuaciones aisladas.
  
2. Recalificación de parte del sistema general zona G
  
Plantea el cambio de calificación de 36.442 metros cuadrados de superficie actualmente calificados como sistema general parque, para calificarlos mayoritariamente como dotacional escolar, junto con viarios y zonas verdes que garanticen su funcionalidad, para posibilitar la ubicación de un centro de educación secundaria e infantil.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos:
  
- Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia (26.11.2002)
  
- Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia (26.11.2002)
  
- Confederación Hidrográfica del Júcar (06.11.2002
  
Constan en el expediente de tramitación municipal, peticiones de informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia y a la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de 23 de septiembre de 2002, sin que se tenga constancia de que hayan emitido informe.
  
5. Riba-roja de Túria cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 23 de octubre de 1996.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. El proyecto justifica que la modificación supone un incremento de suelo dotacional de 2.098 metros cuadrados de superficie y una reducción del aprovechamiento lucrativo privado de 4.965 metros cuadrados de techo.
  
Con respecto a la pérdida de la dotación de parque público que resulta de la modificación, se argumenta que con las reservas establecidas por el planeamiento vigente que no se ven afectadas, quedaría garantizando el mínimo exigido por habitante en la legislación urbanística valenciana.
  
4. En relación con el primer punto de la modificación, el representante del Ayuntamiento de Riba-roja de Túria, que asiste a la sesión de la Comisión Territorial de Urbanismo de 20 de diciembre de 2002, argumenta que los terrenos que se excluyen de la delimitación de la unidad de ejecución son mayoritariamente propiedad de esa administración municipal, no siendo necesario su inclusión en el ámbito de gestión para garantizar su desarrollo y que los suelos de propiedad privada, pueden ser ejecutados mediante actuaciones aisladas.
  
5. Las determinaciones contenidas en el punto 1 de la modificación se consideran de forma general, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
6. Respecto al punto 2 de la modificación, el Ayuntamiento ha solicitado mediante oficio de la Alcaldía de 18 de diciembre de 2002, que esta Comisión no entre a valorarlo, por tener previsto introducir modificaciones en la propuesta.
  
7. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002 acuerda:
  
- Aprobar definitivamente el punto 1 de la modificación número 9 relativa a la UE-14.
  
- No entrar a valorar el punto 2 de la modificación número 9, relativa a la recalificación de parte del sistema general zona G.
  
- Todo ello relativo al Plan General de Riba-roja de Túria.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML