Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9478, del 25-11-2022 (2022/11088)

ORDRE 8/2022, de 18 de novembre, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions del Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients de Pla de recuperació, transformació i resiliència 2021-2026 -finançat per la Unió Europea- Next Generation EU i se'n fa la convocatòria per a l'any 2022.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9478

Data del DOGV
:   25-11-2022

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2022/11088

CVE


Data del document
:   18-11-2022

Organisme emissor
:   Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica

Tipus de document
:   Ordre

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica](javascript:void(0))
    * [ajuda pública](javascript:void(0))

ORDRE 8/2022, de 18 de novembre, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions del Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients de Pla de recuperació, transformació i resiliència 2021-2026 -finançat per la Unió Europea- Next Generation EU i se'n fa la convocatòria per a l'any 2022. [2022/11088]  
El Consell Europeu va aprovar, el 21 de juny de 2020, la creació del programa Next Generation EU, el major instrument d'estímul econòmic mai finançat per la Unió Europea, en resposta a la crisi sense precedents causada pel coronavirus.  
En el marc de la iniciativa Next Generation EU, es crea el Mecanisme Europeu de Recuperació i Resiliència, instrument que posa a la disposició dels 27 estats membres el suport a través de transferències directes i préstecs per a incrementar les inversions públiques i escometre reformes que contribuïsquen a la recuperació de l'economia i l'ocupació, i s'orienten a abordar els principals reptes econòmics i socials post covid-19.  
El Reglament (UE) 2021/241, del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, pel qual s'estableix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència, en el seu article 17 assenyala: «els estats membres elaboraran plans de recuperació i resiliència nacionals per a aconseguir els objectius establits en l'article 4. En aquests plans s'establirà el programa de reformes i inversions de l'estat membre de què es tracte». En compliment del citat Reglament (UE) 2021/241, el Govern d'Espanya va elaborar el Pla de recuperació, transformació i resiliència d'Espanya, per a la seua remissió a la Comissió Europea.  
  
Les mesures que recull el Pla nacional compleixen amb els sis pilars establits pel Reglament del Mecanisme de Recuperació i Resiliència, i s'articulen al voltant de quatre eixos principals: la transició ecològica, la transformació digital, la cohesió social i territorial i la igualtat de gènere. Aquests quatre eixos de treball es desenvolupen a través de deu polítiques palanca que integren al seu torn 30 components o línies d'acció. El component 2 és el «Pla de rehabilitació d'habitatge i regeneració urbana», centrat en l'impuls a les actuacions de rehabilitació i millora del parc edificatori, tant en àmbits urbans com rurals, amb el marc estratègic de l'Agenda Urbana Espanyola, fomentant també la construcció d'habitatge en lloguer social amb estàndards de la màxima qualitat i eficiència.  
En aquest context, el Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de recuperació, transformació i resiliència, articula i regula, entre altres, el Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients que s'enquadra específicament en la inversió C02.I02 «Programa de construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients»; contribueix al compliment dels objectius del Pla de recuperació, transformació i resiliència ?finançat per la Unió Europea- Next Generation EU, que és la promoció d'habitatge social, i estableix un mecanisme de concessió directa a les comunitats autònomes i les ciutats de Ceuta i Melilla, basat en la col·laboració que aquestes poden desenvolupar en la gestió dels fons, conformement a criteris ajustats als principis constitucionals i a l'ordre de distribució de competències, per la qual cosa són les responsables dels procediments de concessió de les ajudes que hi preveu.  
Aquest programa, en aquest cas, s'executa a través de la fórmula de col·laboració pública/privada mitjançant l'aplicació d'un esquema de dret de superfície, en el qual una empresa o entitat privada seleccionada a través d'un concurs públic obert, transparent i no discriminatori, pot rebre una subvenció pública per a cobrir una part dels costos de construcció d'habitatges, que serà destinada per al lloguer social o a preus assequibles durant un període determinat. En aquest cas, no existeix selectivity pel que es considera que no hi ha ajuda d'Estat.  
La concessió de les subvencions establides pel Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, permet a les comunitats autònomes beneficiàries ser les que executen les pròpies activitats objecte dels fons, a través de les inversions directes que pogueren efectuar amb càrrec a tals crèdits i d'acord amb la prèvia reserva de pressupost que pogueren establir, i també destinar els crèdits corresponents als destinataris últims previstos en aquest, segons el que es determine en les seues respectives convocatòries.  
Entre altres, aquest reial decret estableix les bases reguladores per a la concessió d'ajudes econòmiques del Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients, l'objecte de les quals és el foment i increment del parc públic d'habitatges energèticament eficients destinades al lloguer social o a preu assequible, mitjançant la promoció d'habitatges de nova construcció o rehabilitació d'edificis no destinats actualment a habitatge, sobre terrenys de titularitat pública, tant d'administracions públiques, organismes públics i altres entitats de dret públic, com d'empreses públiques, públiques/privades i societats mercantils participades majoritàriament per les administracions públiques, per a ser destinades al lloguer o cessió fent ús d'acord amb les condicions previstes en aquest programa; promocions que si bé podran ser finançades íntegrament pels promotors públics, es pretén que es desenvolupen mitjançant fórmules de col·laboració públic-privada que optimitzen la utilització dels fons públics.  
  
En compliment dels objectius establits en l'annex a la Decisió d'Execució del Consell (CID, en les seues sigles en anglés), de 16 de juny de 2021, relativa a l'aprovació de l'avaluació del Pla de recuperació, transformació i resiliència d'Espanya, la concessió i execució de les ajudes d'aquest programa secundarà específicament el compliment de l'Objectiu núm. 31 del CID: Nous habitatges construïts per a lloguer social o a preus assequibles que complisquen els criteris d'eficiència energètica (20.000 habitatges), el segon trimestre de 2026.  
  
En data 16 d'abril de 2021, va entrar en vigor el Decret llei 6/2021, d'1 d'abril, del Consell, de mesures urgents en matèria economicoadministrativa per a l'execució d'actuacions finançades per instruments europeus per a donar suport a la recuperació de la crisi conseqüència de la covid-19, el capítol II de la qual introdueix determinades modificacions en la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat; i d'altra banda, estableix en el seu article 24 que sempre que es donen les condicions previstes a aquest efecte, en l'àmbit d'aquest decret llei serà aplicable el règim de concurrència no competitiva previst en l'article 62.1 del Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre. D'altra banda, aquest article 62.1 estableix que, en el cas de subvencions relacionades finançables amb fons europeus, regulades per la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, l'objecte de les quals siga finançar actuacions o situacions concretes que no requerisquen valoració comparativa amb altres propostes, es podran dictar les resolucions de concessió per ordre de presentació de sol·licituds una vegada realitzades les comprovacions de concurrència de la situació o actuació subvencionable i el compliment de la resta de requisits exigits, fins a l'esgotament del crèdit pressupostari assignat en la convocatòria.  
Per tot això, es va signar l'Acord núm. 4 (Programa 6) de la Comissió Bilateral, del 20 de maig de 2022, relatiu a la promoció en règim de cessió de drets de superfície, de 1090 habitatges en 17 parcel·les propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, en relació amb l'execució dels programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de recuperació, transformació i resiliència a la Comunitat Valenciana, entre el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana i la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.  
Les ajudes de la present ordre estan compreses en el Pla estratègic de subvencions, per al període 2020-2023, aprovat per Resolució d'11 de maig de 2020, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, i modificat per resolucions de 21 de maig de 2021, 17 de març de 2022 i 3 de novembre de 2022.  
  
A més del que es preveu en aquesta ordre, seran aplicables la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i el seu reglament de desenvolupament aprovat per Reial decret 887/2006, de 21 de juliol; la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions; la Llei 8/2021, de 30 de desembre, de pressupost de la Generalitat per a l'exercici 2022; el Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre, pel qual s'aproven mesures urgents per a la modernització de l'Administració pública i per a l'execució del Pla de recuperació transformació i resiliència; i el Decret llei 6/2021, d'1 d'abril, del Consell, de mesures urgents en matèria economicoadministrativa per a l'execució d'actuacions finançades per instruments europeus per a donar suport a la recuperació de la crisi conseqüència de la covid-19, i altra normativa de preceptiva aplicació.  
  
En virtut de quant antecedeix, complits els tràmits procedimentals oportuns, vistes la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions; la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions; el Decret 105/2019, de 5 de juliol, del Consell, pel qual estableix l'estructura orgànica bàsica de la Presidència i de les conselleries de la Generalitat; el Decret 240/2019, de 25 d'octubre, del Consell, d'aprovació del Reglament orgànic i funcional de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica; el Decret llei 6/2021, d'1 d'abril, del Consell, de mesures urgents en matèria econòmica administrativa per a l'execució d'actuacions finançades per instruments europeus per a donar suport a la recuperació de la crisi conseqüència de la covid-19, que remet a l'article 62 del Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre, pel qual s'aproven mesures urgents per a la modernització de l'Administració Pública, i per a l'execució del Pla de recuperació, transformació i resiliència; i altres normes de general i pertinent aplicació  
  
  
ORDENE  
  
Primer  
Aprovar les bases reguladores per a la concessió de les subvencions del Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients del Pla de recuperació, transformació i resiliència ?finançat per la Unió Europea- Next Generation EU, a la Comunitat Valenciana, amb el tenor següent:  
  
Base primera. Objecte  
1. Les presents bases reguladores tenen com a objecte regular el Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients, comprés en el Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de recuperació, transformació i resiliència (d'ara endavant Reial decret 853/2021), de conformitat amb el que es preveu en l'article 62 del Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre, pel qual s'aproven mesures urgents per a la modernització de l'administració pública i per a l'execució del Pla de recuperació, transformació i resiliència; i el Decret llei 6/2021, d'1 d'abril, del Consell, de mesures urgents en matèria economicoadministrativa per a l'execució d'actuacions finançades per instruments europeus per a donar suport a la recuperació de la crisi conseqüència de la covid-19, el procediment de concessió d'aquestes subvencions es tramitarà en règim de concurrència no competitiva.  
  
2. Aquest Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients té com a objecte el foment i increment del parc públic d'habitatges energèticament eficients destinades al lloguer social o a preu assequible, mitjançant la promoció d'habitatges de nova construcció sobre terrenys propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, entitat pública empresarial de la Generalitat, en règim de dret de superfície, per a ser destinades al lloguer o cessió fent ús d'acord amb les condicions previstes en aquest programa, en l'acord de la comissió bilateral i en les presents bases.  
  
A fi de promoure fórmules de col·laboració pública/privada que optimitzen la utilització de fons públics, l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, licitarà aquest dret de superfície mitjançant un procediment de concurrència competitiva, regulat pel plec de bases tècniques administratives que regiran la transmissió onerosa, mitjançant constitució del dret de superfície de diverses parcel·les, propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, per a la promoció, construcció i gestió d'habitatges de protecció pública energèticament eficients en règim de lloguer social, (d'ara endavant el plec), entre empreses o entitats privades que, en cas de resultar adjudicatàries, podran ser destinatàries últimes d'aquestes ajudes, en compliment del que s'estableix en l'article 61 del Reial decret 853/2021, la qual cosa justifica el règim de concurrència no competitiva, ja que no es requereix de valoració comparativa per a la concessió d'aquesta subvenció.  
3. En compliment dels objectius establits en l'annex a la Decisió d'Execució del Consell (CID, en les seues sigles en anglés), de 16 de juny de 2021, relativa a l'aprovació de l'avaluació del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència d'Espanya (d'ara endavant PRTR), la concessió i execució de les ajudes d'aquest programa secundarà específicament el compliment de l'Objectiu núm. 31 del CID: Nous habitatges construïts per a lloguer social o a preus assequibles que complisquen els criteris d'eficiència energètica (20.000 habitatges), el segon trimestre de 2026, inclòs dins del component 2 «Implementació de l'Agenda Urbana Espanyola: Pla de rehabilitació i regeneració urbana».  
  
D'acord amb l'article 65.2 del Reial decret 853/2021, a l'efecte de compliment de l'etiquetatge climàtic i mediambiental, el cost de les actuacions de construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients es correspon amb el camp d'intervenció 025 ter «Construcció de nous edificis energèticament eficients» de l'annex VI del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021.  
Per al citat camp d'intervenció 025 ter, en aquest annex VI s'indiquen uns coeficients per al càlcul de l'ajuda als objectius climàtics i mediambientals del 40 %.  
  
Base segona. Requisits dels edificis objecte de les actuacions  
1. Podran obtindre finançament amb càrrec a les ajudes d'aquest programa les promocions d'habitatges de nova construcció que es destinen al lloguer social o cessió en ús durant un termini mínim de 50 anys des de l'endemà de la data de l'obtenció de la qualificació definitiva, i que es duguen a terme en règim de dret de superfície sobre terrenys de titularitat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl.  
  
El destí per un termini d'almenys 50 anys a l'arrendament social o a preu assequible haurà de constar, en tot cas, en nota marginal en el Registre de la Propietat.  
2. Per a poder obtindre finançament amb càrrec a les ajudes d'aquest programa, els edificis que es construïsquen hauran de tindre un consum d'energia primària no renovable inferior als valors límit inclosos en la taula 1, en funció de la zona climàtica en la qual se situe l'edifici, segons la classificació climàtica del Codi Tècnic de l'Edificació. Aquests valors límit suposen una reducció del 20 % respecte als establits en la secció HE0 del Document Bàsic DB He d'Estalvi d'energia del CTE, per a edificis nous destinats a ús residencial habitatge.  
  
  
Taula 1. Valor límit Cep,nren,lim  
  
 Cep,nren,lim[kWh/m²·any]  
 A B C D E  
Territori peninsular. 16,0 20,0 22,4 25,6 30,4 34,4  
Territori extrapeninsular (Illes Balears, Canàries, Ceuta i Melilla). 20,0 25,0 28,0 32,0 38,0 43,0  
  
  
En els edificis objecte d'aquest programa s'han de complir els requisits següents:  
a) Que el projecte incloga un estudi de gestió de residus de construcció i demolició que ha d'indicar explícitament que compleix amb el que s'estableix en el Reial decret 853/2021, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de recuperació, transformació i resiliència; en el Reial decret 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió dels residus de construcció i demolició; i en la Llei 22/2011, de 28 de juliol, de residus i sòls contaminats, i que es desenvoluparà posteriorment en el corresponent pla de gestió de residus de construcció i demolició, conforme al que s'estableix Reial decret 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió dels residus de construcció i demolició, on es compliran les següents condicions:  
  
1r. Almenys el 70 % (en pes) dels residus de construcció i demolició no perillosos (excloent-hi el material natural esmentat en la categoria 17 05 04 en la llista europea de residus establida per la Decisió 2000/532/EC), generats en el lloc de construcció, es prepararà per a la seua reutilització, reciclatge i recuperació d'altres materials, incloses les operacions de farciment utilitzant residus per a substituir altres materials, d'acord amb la jerarquia de residus i el Protocol de gestió de residus de construcció i demolició de la UE.  
2n. Els operadors hauran de limitar la generació de residus en els processos relacionats amb la construcció i demolició, de conformitat amb el protocol de gestió de residus de construcció i demolició de la UE i tenint en compte les millors tècniques disponibles i utilitzant la demolició selectiva per a permetre l'eliminació i manipulació segura de substàncies perilloses i facilitar la reutilització i reciclatge d'alta qualitat mitjançant l'eliminació selectiva de materials, utilitzant els sistemes de classificació disponibles per a residus de construcció i demolició. Així mateix, s'establirà que la demolició es duga a terme preferiblement de manera selectiva i la classificació es realitzarà de manera preferent en el lloc de generació dels residus.  
b) Que el disseny de l'edifici i les tècniques de construcció donen suport a la circularitat i, en particular, es demostra, amb referència a l'ISO 20887 o altres normes per a avaluar la capacitat de desmuntatge o adaptabilitat dels edificis, com està dissenyat per a ser més eficient en l'ús de recursos, adaptable, flexible i desmuntable per a permetre la reutilització i reciclatge, mitjançant declaració responsable signada pel tècnic competent, en aquelles obres en què es requerisca la seua intervenció, o pel destinatari últim de les ajudes.  
c) Retirar de l'àmbit d'actuació aquells productes de construcció que continguen amiant. La retirada haurà de realitzar-se conforme al que s'estableix en el Reial decret 396/2006, de 31 de març, pel qual s'estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut aplicables als treballs amb el risc d'exposició a l'amiant, per una empresa legalment autoritzada. La gestió dels residus originats en el procés haurà de realitzar-se conforme al que s'estableix en el Reial decret 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió dels residus de construcció i demolició.  
d) Que queda justificat que l'actuació proposada compleix el principi de no causar un perjudici significatiu al medi ambient (DNSH per les seues sigles en anglés) i la seua normativa d'aplicació, tant nacional com europea, i en particular en el que es disposa en el PRTR, en el Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, pel qual s'estableix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència (d'ara endavant MRR) i la seua normativa de desenvolupament, i en el Reglament (UE) 2020/852 del Parlament Europeu i del Consell, de 18 de juny de 2020, i d'acord amb la Guia tècnica de la Comissió Europea (2021/C 58/01) sobre l'aplicació d'aquest principi, mitjançant declaració responsable.  
e) Que el projecte complirà amb els percentatges de l'etiquetatge climàtic i mediambiental assignat a cada projecte i/o actuació, segons el que es disposa en el Reial decret 853/2021, sobre la base del certificat d'eficiència energètica de l'edifici, amb el contingut requerit en el Reial decret 390/2021, d'1 de juny, pel qual s'aprova el procediment bàsic per a la certificació de l'eficiència energètica, signat per tècnic competent i registrat en el Registre autonòmic de Certificació d'Eficiència Energètica d'Edificis, mitjançant declaració responsable del sol·licitant de les ajudes.  
3. Les actuacions objecte d'ajuda hauran de complir amb la normativa vigent que els siga aplicable, així com comptar amb les preceptives llicències i autoritzacions administratives.  
  
Base tercera. Destinataris últims de les ajudes  
1. Podran ser destinataris últims d'aquestes ajudes les empreses o entitats privades que sol·liciten les presents ajudes en forma i termini. Hauran de tindre la seua residència fiscal a Espanya, haver resultat adjudicatàries d'un dret de superfície sobre terrenys propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl en el procediment de concurrència competitiva regulat pel plec, i hauran de promoure sobre els terrenys objecte del dret de superfície, habitatges de nova construcció que es destinen al lloguer social o a preu assequible durant un termini mínim de 50 anys, comptats des de l'endemà de la data de l'obtenció de la qualificació definitiva, que complisquen amb els requisits establits en la base segona i que hauran d'estar finalitzats el 30 de juny de 2026, sense perjudici de les possibles pròrrogues que pogueren establir-se de conformitat amb l'article 4.7 del Reial decret 853/2021.  
2. Quan els destinataris últims de les ajudes siguen persones jurídiques, hauran d'acreditar expressament en la seua sol·licitud que es troben degudament constituïdes, segons la normativa que els resulte d'aplicació.  
3. Podran accedir a la condició de destinataris últims de les ajudes, sempre que complisquen amb el que s'estableix en l'article 11.3 de la LGS, les agrupacions privades de persones físiques o jurídiques, les comunitats de béns o qualsevol altre tipus d'unitat econòmica o patrimoni separat que, fins i tot mancant de personalitat jurídica, puguen dur a terme els projectes, activitats o comportaments o es troben en la situació que motiva la concessió de la subvenció.  
4. No podran obtindre la condició d'empresa o entitat destinatària última d'aquestes ajudes, encara que haguera resultat adjudicatària del dret de superfície sobre terrenys de titularitat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl en el procediment de concurrència competitiva convocat per l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl per al seu atorgament, les empreses o entitats privades en què concórrega alguna de les circumstàncies següents:  
a) Quan tinguen deutes amb l'administració concedent per reintegraments de subvencions en període executiu o, en el cas de beneficiaris o entitats col·laboradores contra els quals no escaiga la utilització de la via de constrenyiment, deutes no atesos en període voluntari, segons el que es disposa en l'article 21 del Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions (d'ara endavant RGS).  
En aquest context, el destinatari últim subscriurà juntament amb la sol·licitud d'ajuda, declaració responsable de no tindre pendent obligacions de reintegrament de subvencions o ajudes o, si fa el cas, el compliment d'aquestes.  
Tampoc podran ser destinatàries últimes de les ajudes les empreses o entitats privades en els qui concórrega alguna de la resta de circumstàncies establides en l'article 13 de la LGS, en concret, hauran de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, considerant-se referent a això que el destinatari últim, amb la presentació de la seua sol·licitud d'ajuda, autoritza l'òrgan administratiu concedent perquè puga obtindre directament l'acreditació de les circumstàncies previstes en els articles 18 i 19 del RGS, a través de certificats telemàtics, i en aquest cas el sol·licitant no haurà d'aportar la corresponent certificació. No obstant això, el sol·licitant podrà denegar expressament el consentiment, havent d'aportar llavors les certificacions corresponents.  
b) Les empreses que es troben en situació de crisi, conforme a la definició que a aquest efecte es realitza en el Reglament UE651/2014, de 17 de juny, de 2014, i en les directrius comunitàries sobre ajudes estatals de salvament i reestructuració d'empreses no financeres en crisi (Comunicació de la Comissió 2014/C 249/1, de 31.07.2014).  
  
c) Les empreses que es troben subjectes a una ordre de recuperació pendent sobre qualsevol ajuda o subvenció que els haguera sigut atorgada amb anterioritat, bé per haver-se declarat ajuda il·legal i incompatible amb el mercat interior, bé per qualsevol tipus d'incompliment de les obligacions que li vingueren atribuïdes en la concessió.  
5. Les empreses i entitats destinatàries últimes hauran de destinar l'import íntegre de l'ajuda al pagament de les corresponents actuacions subvencionables.  
Aquesta regla serà igualment d'aplicació quan es tracte d'agrupacions privades de persones físiques o jurídiques, comunitats de béns o qualsevol altre tipus d'unitat econòmica o patrimoni separat que, fins i tot mancant de personalitat jurídica, puguen dur a terme els projectes o activitats que motiven la concessió de la subvenció, amb independència que tant el sue import com el cost de les obres haja de repercutir-se entre els seus integrants.  
No obstant això, quan algun dels seus integrants incórrega en una o diverses prohibicions establides en l'article 13.2 de la LGS, no s'atribuirà a l'integrant esmentat la part proporcional que li correspondria de l'ajuda, que es prorratejarà entre els restants, sempre que es mantinga el compliment dels requisits exigits per a accedir a la condició de destinatari últim per part de l'entitat de què es tracte.  
6. Els destinataris últims de les ajudes podran subcontractar o contractar amb tercers fins al 100 % de l'import de l'activitat subvencionada, resultant d'aplicació per a la subcontractació o contractació amb tercers de les activitats subvencionades les previsions recollides en l'article 29 de la LGS i en l'article 68 del RGS.  
7. En el cas que el destinatari últim de l'ajuda transmetera el dret de superfície del qual haja resultat adjudicatari abans del compliment del termini de vinculació al destí a arrendament social o a preu assequible, haurà de:  
7.1. Comunicar a l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl que el nou adquirent reuneix tots i cadascun dels requisits previstos en aquesta ordre per a resultar destinatari últim de l'ajuda, la qual, si fa el cas, ho comprovarà.  
7.2. Fer constar expressament en el document contractual de la transmissió:  
- Que dit bé ha sigut objecte de suport del present Programa d'ajudes.  
- Que el nou adquirent assumeix la posició jurídica del destinatari últim de l'ajuda, almenys, fins al compliment del termini de vinculació al règim de lloguer o cessió d'ús.  
- Posar en coneixement de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica o de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl la transmissió realitzada en un termini màxim de tres mesos des de la seua formalització.  
En cas d'inobservança pel destinatari últim de l'ajuda de les exigències inherents a la transmissió del dret de superfície, aquest vindrà obligat a assumir el reintegrament total o parcial, segons siga escaient, de l'ajuda percebuda.  
7.3. L'incompliment per part del superficiari de l'obligació de destinar els béns a la fi concret per al qual si fa el cas es va concedir la subvenció, que es produirà en tot cas amb l'alienació o el gravamen del bé, serà causa de reintegrament, en els termes establits en el capítol II del títol II de la LGS, quedant el bé afecte al pagament del reintegrament qualsevol que siga el seu posseïdor, llevat que resulte ser un tercer protegit per la fe pública registral o es justifique l'adquisició dels béns amb bona fe i just títol.  
No es considerarà incomplida l'obligació de destí referida en el paràgraf anterior quan siga autoritzada per l'administració concedent. En aquest supòsit, l'adquirent assumirà l'obligació de destí dels béns pel període restant i, en cas d'incompliment d'aquesta, del reintegrament de la subvenció. Tot això segons el que s'estableix en l'article 31 de la LGS.  
  
Base quarta. Obligacions i responsabilitats  
1. Els destinataris últims de les ajudes queden obligats a:  
a) Complir amb totes i cadascuna de les obligacions establides en els articles 14 i 46 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.  
b) Acceptar l'ajuda concedida. En aquest sentit, si en el termini de quinze (15) dies hàbils després de la data de recepció de la notificació de la concessió de l'ajuda, el destinatari últim de l'ajuda no renúncia expressament i per escrit a aquesta, s'entendrà que aquesta queda acceptada, tant en el seu aspecte econòmic com en les altres condicions recollides en la resolució, així com per les de la present convocatòria d'ajudes.  
c) Utilitzar l'ajuda per al concret destí per al qual ha sigut concedida.  
d) En el cas de no poder realitzar el projecte per al qual se li va concedir l'ajuda, comunicar la renúncia a l'expedient, en el moment en què es produïsca la certesa de la no execució i, en tot cas, sempre en el termini màxim de tres mesos des de l'endemà d'aquell en què tinga lloc la notificació de la resolució de concessió, i en farà la devolució voluntària conforme al que s'estableix en l'article 90 del RGS, i abonarà els interessos de demora (interés legal dels diners incrementats en un 25 %, llevat que la Llei de pressupostos generals de l'Estat n'establisca un altre de diferent), des de la data de pagament fins el dia en què es va produir la devolució efectiva per part de la persona beneficiària.  
  
e) Facilitar qualsevol document, informació o inspecció que la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana o l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl consideren necessari per al control del compliment dels fins previstos.  
f) Sotmetre's a qualsevol actuació de control financer que corresponga a la Intervenció de la Generalitat, en relació amb les ajudes i subvencions concedides.  
g) Comprometre's per escrit a concedir, com a condició per a rebre els fons, els drets i l'accés necessaris perquè l'òrgan competent, la Fiscalia Europea respecte dels estats membres participants en la cooperació reforçada en virtut del Reglament (UE) 2017/1939, l'oficina europea de lluita contra el frau (OLAF), el Tribunal de Comptes i, quan siga escaient, les autoritats nacionals competents, exercisquen plenament les seues competències respectives.  
h) Mantindre un registre i conservar els documents justificatius, les dades estadístiques i altra documentació concernent al finançament, així com els registres i documents en format electrònic, durant un període de cinc anys a partir del pagament del saldo o, mancant aquest pagament, de l'operació. Alhora, s'haurà d'actualitzar la documentació presentada que haguera patit alguna modificació o la vigència de la qual haguera finalitzat amb anterioritat a la liquidació de les subvencions.  
  
i) Amb la finalitat de realitzar un adequat seguiment i coordinació del present programa d'ajudes, podran ser requerits periòdicament informes de seguiment i dades en format de full Excel o CSV per a l'oportú tractament dels registres del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana, per la qual cosa els destinataris últims de les ajudes hauran de recaptar i custodiar la informació i documentació detallada en l'annex II del Reial decret 853/2021.  
j) Els destinataris últims de les ajudes estan subjectes a les obligacions d'informació, comunicació i publicitat establides en l'article 34 del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, i la normativa europea i nacional que el desenvolupe, corresponent al present programes d'ajudes, així com les que s'establisquen referent a això en la resolució de transferència de crèdit i acords de les comissions bilaterals que se subscriguen en cada cas.  
  
2. A l'efecte de donar compliment al que es preveu en l'article 22.2.d del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, pel qual s'estableix el MRR:  
- La subvenció s'haurà de registrar en la Base de dades nacional de subvencions segons el que es preveu en el Reial decret 130/2019, de 8 de març, pel qual es regula la Base de dades nacional de subvencions i la publicitat de les subvencions i altres ajudes públiques.  
- L'Administració i quants òrgans es contemplen en l'article 22 del MRR podran accedir a la informació continguda en el Registre de titularitats reals, creat per l'Ordre JUS/319/2018, o a altres bases de dades de l'administració que puguen subministrar aquestes dades sobre els titulars reals.  
- Es durà a terme la cessió d'informació entre aquests sistemes i el sistema de fons europeus, segons les previsions contingudes en la normativa europea i nacional aplicable.  
3. S'haurà d'incloure de manera visible, la participació de la Unió Europea, el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana i la Generalitat, en els cartells descriptius exteriors de la promoció i en les plaques commemoratives permanents, que si fa el cas s'instal·laren.  
Per a això, en les mesures d'informació i comunicació de les actuacions que desenvolupen les inversions (cartells informatius, plaques, publicacions impreses i electròniques, material audiovisual, pàgines web, anuncis i insercions en premsa, certificats, etc.), s'haurà d'incloure els logotips següents:  
a) L'emblema de la Unió Europea.  
b) Juntament amb l'emblema de la Unió, s'inclourà el text «finançat per la Unió Europea - Next Generation EU».  
c) Juntament amb l'emblema i el text dels apartats a) i b) haurà d'incloure's el logo del PRTR, disponible en l'enllaç https://planderecuperacion.gob.es/identidad-visual.  
d) Es tindran en compte les normes gràfiques i els colors normalitzats establits en l'annex II del Reglament d'Execució 821/2014. També es pot consultar la pàgina web següent:  
- http://publications.europa.eu/code/es/es-5000100.htm  
I descarregar diferents exemples de l'emblema en:  
- https://europa.eu/european-union/about-eu/symbols/flag\_es#download  
Tots els cartells informatius i plaques hauran de col·locar-se en un lloc ben visible i d'accés al públic.  
  
Base cinquena. Entitat col·laboradora  
L'entitat pública empresarial Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, d'ara endavant EVHA, actuarà com a entitat col·laboradora d'acord amb el que s'estableix en l'article 7.2 del Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del PRTR i en l'article 12 de la LGS, donant compliment a les obligacions i requisits que s'estableixen en els articles 13, 15 i 17.3.c) d'aquesta llei.  
Les funcions a desenvolupar per EVHA vindran especificades en el conveni a subscriure entre la Generalitat, a través de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica i EVHA, que col·laborarà en la gestió i tramitació de les ajudes contingudes de les presents bases reguladores. En aquest conveni s'establiran mesures per a la prevenció del frau i situacions de conflictes d'interessos tant en la fase d'avaluació com de revisió de justificacions.  
  
En el conveni es regularan les obligacions i condicions que assumirà cadascuna de les parts, sobre la base del que s'estableix en l'article 16 de la LGS. Aquest conveni tindrà com a objecte la col·laboració d'EVHA en la gestió de les ajudes, que no inclourà la distribució de fons.  
Donat el règim jurídic d'EVHA, com a entitat pública empresarial de la Generalitat, no són necessàries condicions específiques i addicionals d'eficàcia i solvència a les quals es refereix l'article 17.3.c de la LGS. El necessari compliment de les condicions de l'article 13 d'aquesta llei és condició suficient de solvència i eficàcia econòmica i financera.  
  
Base sisena. Compatibilitat de les ajudes  
Les subvencions regulades en aquesta ordre seran compatibles amb qualssevol altres ajudes públiques per al mateix objecte, sempre que no se supere el cost total de les actuacions i sempre que la regulació de les altres ajudes ho admeten.  
Les subvencions d'aquest programa seran compatibles amb qualssevol altres ajudes públiques per al mateix objecte, sempre que no se supere el cost total de les actuacions i sempre que la regulació de les altres ajudes ja siguen d'àmbit nacional o europeu ho admeten, sent aplicable el que es disposa en l'article 9 del Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, que estableix que l'ajuda concedida en el marc del Mecanisme se sumarà a la proporcionada conformement a altres programes i instruments de la Unió, i precisa que les reformes i els projectes d'inversió podran rebre ajuda d'altres programes i instruments de la Unió, sempre que aquesta ajuda no cobrisca el mateix cost, evitant el doble finançament entre programes del Mecanisme de Recuperació i Resiliència, i així com amb altres instruments de la Unió.  
En cas que les ajudes es consideren compatibles amb altres subvencions, ajudes, ingressos o recursos en el mateix àmbit d'actuació, provinents de qualssevol administracions o ens públics o privats, s'haurà d'identificar pel seu beneficiari nítidament la traçabilitat de les despeses.  
En tot cas, en la consecució de les fites i objectius establits en la Decisió d'Execució del Consell, de 16 de juny de 2021, relativa a l'aprovació de l'avaluació del PRTR d'Espanya, vinculats amb el desenvolupament d'aquest programa es consideraran exclusivament les actuacions finançades a través del Pla de recuperació, transformació i resiliència ?finançat per la Unió Europea- Next Generation EU d'Espanya.  
  
  
Base setena. Actuacions subvencionables  
Seran actuacions subvencionables aquelles necessàries per a dur a terme la construcció de nous habitatges que es destinen al lloguer social, sempre que suposen un increment del parc públic d'habitatge en lloguer assequible, i complisquen les condicions i requisits establits en aquest programa.  
  
  
Base vuitena. Quantia de l'ajuda  
1. Els promotors dels habitatges públics podran obtindre una ajuda proporcional a la superfície útil de cada habitatge, de fins a un màxim de 700 euros per metre quadrat de superfície útil d'habitatge. La quantia màxima d'aquesta subvenció no podrà superar els 50.000 euros per habitatge, sense que en cap cas puga excedir del cost de les actuacions subvencionables.  
2. Seran despeses subvencionables totes les despeses inherents a la promoció de què es tracte, incloent-hi el cost de l'edificació, les despeses generals, les despeses corresponents als informes preceptius, el benefici industrial i qualsevol altra necessària sempre que tots elles consten degudament acreditades. No es consideren costos subvencionables els corresponents a llicències, taxes, impostos o tributs. No obstant això, l'IVA o l'impost indirecte equivalent, podran ser considerats elegibles sempre que no puguen ser susceptibles de recuperació o compensació total o parcial.  
No seran subvencionables les actuacions d'inversió en generadors tèrmics que utilitzen combustible d'origen fòssil.  
  
Base novena. Limitació del preu del lloguer  
1. El preu del lloguer dels habitatges haurà de figurar en la resolució de concessió de l'ajuda, i estarà limitat segons els criteris establits en l'acord de la comissió bilateral de seguiment, celebrada el 20 de maig de 2022, que estableix el preu màxim per metre quadrat de superfície útil d'habitatge i, si fa el cas, la quantia per metre quadrat de superfície útil de plaça de garatge, de traster o de qualsevol altra superfície addicional annexa a l'habitatge. El preu de lloguer establit serà aplicable en el moment de la subscripció del contracte d'arrendament corresponent. Aquest preu s'actualitzarà anualment en funció de l'Índex de Garantia de Competitivitat (IGC), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.  
  
2. Segons el plec, a més de la renda inicial o revisada que corresponga, la superficiària podrà repercutir a la persona arrendatària les despeses de comunitat i impostos, taxes o tributs, també satisfets per ella i que corresponguen a l'habitatge arrendat, conformement a la quota de participació que corresponga a aquella en l'escriptura de divisió de propietat horitzontal, i sense que en cap cas aquest import addicional a percebre puga superar el 20 % del preu de lloguer mensual establit, no sent aplicable aquest límit percentual als subministraments ordinaris de l'habitatge (aigua, electricitat i gas).  
  
Base deu. Arrendataris  
1. Els habitatges finançats amb càrrec a aquest programa només podran ser arrendades a persones que vagen a tindre el seu domicili habitual i permanent en l'habitatge arrendat, prioritzant sempre el criteri social.  
Alhora, els arrendataris hauran d'estar inscrits en el registre de demanda del Registre d'habitatge de la Comunitat Valenciana, regulat pel Decret 106/2021, de 6 d'agost del Consell, o norma que el substituïsca.  
2. L'acord de la comissió bilateral del 20 de maig de 2022 limita els IPREM màxims que els titulars del contracte d'arrendament han de tindre, en el seu conjunt. Aquest límit màxim d'ingressos s'incrementa respecte del llindar d'ingressos general, de forma acumulada, atesa la situació específica de cada unitat de convivència.  
  
Base onze. Termini d'execució de les actuacions  
1. Les obres corresponents a actuacions finançades amb càrrec a aquest programa hauran d'estar finalitzades el 30 de juny de 2026, sense perjudici de les possibles pròrrogues que pogueren establir-se, de conformitat amb l'article 4.7 del Reial decret 853/2021.  
2. La documentació acreditativa de la finalització de les actuacions i del compliment de l'objecte de la subvenció haurà de ser aportada al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana amb anterioritat al 31 de desembre de 2026.  
  
Base dotze. Presentació de sol·licituds  
1. La sol·licitud es presentarà de manera telemàtica en model normalitzat dirigit a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana. S'estableix un termini de deu dies hàbils des de l'endemà d'aquell en què tinga lloc la notificació de la resolució d'adjudicació del dret de superfície per part d'EVHA. Aquest termini serà en tot cas posterior a la publicació del present ordre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. L'incompliment del termini de sol·licitud determinarà automàticament l'exclusió de la convocatòria.  
La seua presentació presumeix l'acceptació incondicionada de les bases de la convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que es contenen en aquesta.  
2. Al formulari de sol·licitud s'adjuntaran, almenys, els documents relacionats en els punts 2.1 a 2.17 següents.  
No obstant això, conforme al que s'estableix per l'article 28 de la Llei 39/2015 s'eximirà als interessats de la presentació de documentació que haja sigut elaborada per qualsevol Administració, o que haja sigut aportada anteriorment per aquests, sempre que l'interessat no s'opose al fet que l'administració concedent puga consultar o recaptar aquests documents. D'altra banda, la DA 8a de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, reconeix la potestat de verificació de les administracions públiques, en relació amb les dades personals que obren en el seu poder, per a comprovar-ne l'exactitud.  
2.1. Dades personals:  
2.1.1. Còpia del DNI/NIE de la persona que represente al sol·licitant.  
2.1.2. Còpia del NIF de la persona jurídica, si fa el cas, sol·licitant de l'ajuda.  
2.1.3. Escriptures de la persona jurídica sol·licitant i/o estatuts vigents d'aquesta, degudament inscrits, si escau, en els registres públics corresponents, acreditatius que la persona jurídica es troba degudament constituïda, segons la normativa que li resulte d'aplicació. En el cas d'entitats que manquen de personalitat jurídica pròpia, s'haurà d'aportar nomenament del representant o apoderat únic de l'agrupació amb poders bastants; i així mateix haurà d'aportar-se declaració signada pel representant o apoderat únic de l'agrupació amb poders bastants dels compromisos d'execució assumits per cada membre de l'agrupació.  
  
2.1.4. Escriptura de poder bastant de representació atorgada a favor de la persona que consta com a representant del sol·licitant de l'ajuda, degudament inscrita, si escau, en el registre públic corresponent.  
  
2.1.5. Còpia de document acreditatiu i vigent de trobar-se donat d'alta en l'Impost d'Activitats Econòmiques en l'activitat econòmica relacionada amb l'actuació subvencionable objecte de la seua sol·licitud, així com còpia del justificant de pagament de l'últim rebut corresponent.  
2.1.6. En el cas d'empreses que tinguen la condició de petites o mitjanes empreses conforme al que es disposa en l'article 2 de l'annex I del Reglament (UE) núm. 651/2014, de 17 de juny, de 2014, hauran d'aportar aquella documentació que permeta verificar tal condició mitjançant:  
  
- Certificat expedit per la Seguretat Social en el qual conste la informació relativa al nombre d'empleats de l'empresa.  
- Document acreditatiu del volum anual de negocis o balanç general anual.  
En compliment del Reglament (UE) 2016/679 del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d'abril de 2016, relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d'aquestes dades i pel qual es deroga la Directiva 95/46/CE, se sol·licitarà el consentiment exprés per al tractament per part d'EVHA i de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, de les dades incloses en la sol·licitud de subvencions pel beneficiari. En els supòsits d'impossibilitat material d'obtindre el document o quan l'interessat manifestara la negativa per a la consulta de les seues dades de caràcter personal, l'òrgan competent requerirà al sol·licitant la seua presentació o, en defecte d'això, l'acreditació per altres mitjans dels requisits a què es refereix el document.  
  
2.2. Informació de l'actuació, que contindrà:  
- Resum dels paràmetres principals de l'actuació:  
- Ubicació dels edificis que es construiran, mitjançant la direcció i la referència cadastral.  
- Nombre d'habitatges a construir.  
- Característiques principals dels habitatges, havent d'incloure's les superfícies útils d'habitatge, plaça de garatge i annexos de cada habitatge.  
- Inversió total: despeses inherents a la promoció de què es tracte, incloent-se, el cost de l'edificació, les despeses generals, les despeses corresponents als informes preceptius, el benefici industrial, l'IVA o l'impost indirecte equivalent, si fa el cas, i qualsevol altra despesa necessària.  
- L'import total de l'ajuda sol·licitada.  
- Les anualitats, amb el percentatge anual d'execució i l'ajuda a justificar en cadascuna d'elles.  
- Documentació gràfica i complementària que reculla les determinacions estructurals i detallades del planejament vigent i els paràmetres urbanístics de l'àmbit d'actuació o qualsevol altra informació urbanística de rellevància per a les actuacions proposades. Si existeix Pla Especial o instrument equivalent relatiu a la figura de protecció patrimonial declarada de conformitat amb la Llei de patrimoni, s'haurà de fer esment exprés d'aquesta circumstància, delimitant la superfície protegida i el grau de protecció.  
2.3. Un avantprojecte d'edificació, en el qual constaran, almenys, els següents punts:  
- Una memòria tècnica en la qual s'identifiquen els objectius energètics i mediambientals de la proposta d'actuació.  
- Una memòria descriptiva de com s'ha tingut en compte la perspectiva de gènere en els edificis d'habitatges. Les actuacions garantiran la participació, l'accessibilitat i la percepció de seguretat de les dones, entre altres aspectes. S'adoptaran mesures per a reduir la desigualtat de gènere que puga existir. Per a això es tindran en compte els criteris recollits en la publicació «Projectar els espais de la vida quotidiana. Criteris de gènere per al disseny i contractació pública d'habitatge» de la Direcció General d'Innovació Ecològica en la Construcció:  
  
https://habitatge.gva.es/documents/20051105/0/Proyectar+Espacios+de+la+vida+cotidiana.pdf/00e52704-9b3f-749d-fabf-367846023a19't=1644996515802  
€ L'acreditació de la compatibilitat amb l'ordenació urbanística.  
  
2.4. Compromís de vinculació del termini de lloguer social o a preu assequible a inscriure en el Registre de la Propietat.  
2.5. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície relativa a totes les ajudes concedides, especificant el compliment dels límits establits per la normativa nacional i de la Unió Europea, així com compromís de comunicar immediatament, fins i tot durant la tramitació de la sol·licitud a l'òrgan competent de la comunitat autònoma que estiga realitzant aquesta tramitació o que li haja reconegut l'ajuda, i en el termini màxim de 5 dies hàbils des de l'endemà d'aquell en què es tinga coneixement juntament amb la documentació que ho justifique, qualsevol modificació de les condicions que puguen motivar o hagueren motivat tal reconeixement i que poguera determinar la pèrdua sobrevinguda del dret a l'ajuda. La no comunicació d'aquestes modificacions serà causa suficient per a l'inici d'un expedient de reintegrament de les quantitats que pogueren haver-se cobrat indegudament.  
  
2.6. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que no està en crisi d'acord amb la definició de «empresa en crisi» que s'estableix en l'apartat 18 de l'article 2 del Reglament (UE) núm. 651/2014, de 17 de juny, de 2014, segons el que s'estableix per les directrius comunitàries sobre ajudes estatals de salvament i de reestructuració d'empreses en crisi (Comunicació de la Comissió, 2014/CV 249/1 de 31.07.2014).  
2.7. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície relativa al compliment dels requisits i compromís de les obligacions establides en els articles 13 i 34 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, fent esment exprés de la inexistència o fidel compliment de les obligacions de reintegrament d'altres subvencions o ajudes, conforme als termes establits en l'article 21 del RGS, així com el que es disposa en l'article 61.3 del Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre, pel qual s'aproven mesures urgents per a la modernització de l'administració pública i per a l'execució del Pla de recuperació, transformació i resiliència.  
  
2.8. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que es troba al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, conforme al que es disposa en els articles 22 i 24 del RGS, tenint present el que s'estableix per la DA 8a de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, així com l'article 28 de la Llei 39/2015 i l'article 95.1.k de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, i considerant-se referent a això que el destinatari últim de l'ajuda, amb la presentació de la seua sol·licitud d'ajuda, autoritzarà la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana perquè puga consultar directament aquesta informació de manera directa amb l'Administració tributària o de la Seguretat Social. No obstant això, el sol·licitant podrà denegar expressament el consentiment, havent d'aportar llavors les certificacions corresponents.  
  
En el cas d'haver caducat la validesa d'aquestes certificacions, hauran de renovar-se amb anterioritat a dictar-se la proposta de resolució i el pagament de la subvenció.  
2.9. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que està al corrent en el pagament d'obligacions per reintegrament d'ajudes i compromís de mantindre el seu compliment durant el temps inherent al procediment de concessió de la subvenció, de conformitat amb el que es disposa en l'article 21 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.  
2.10. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que complirà tota la normativa nacional i de la Unió Europea que resulte d'aplicació (en particular, en matèria de competència, contractació i adjudicació d'obres i subministraments i medi ambient), i que es compromet a presentar, en el moment de disposar d'elles, i en qualsevol cas amb caràcter previ a la qualificació definitiva, totes les llicències, autoritzacions i permisos necessaris per al projecte.  
  
2.11. Declaració del representant de l'adjudicatari del dret de superfície d'absència de conflicte d'interessos (DACI), segons model A de l'annex IV de l'Ordre HFP/1030/2021, de 29 de setembre, per la qual es configura el sistema de gestió del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència.  
2.12. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que l'edifici a construir té un consum d'energia primària no renovable inferior als valors límit inclosos en la taula 60.1 del Reial decret 853/2021.  
2.13. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície de compromís que es retiraran de l'àmbit d'actuació aquells productes de construcció que continguen amiant, si fa el cas.  
  
2.14. Declaració responsable signada pel sol·licitant que els dissenys dels edificis i les tècniques de construcció donaran suport a la circularitat i, en particular, demostraran, amb referència a l'ISO 20887 o altres normes per a avaluar la capacitat de desmuntatge o adaptabilitat dels edificis, com estan dissenyats per a ser més eficients en l'ús de recursos, adaptables, flexibles i desmuntables per a permetre la reutilització i reciclatge.  
2.15. Declaració responsable signada pel sol·licitant que l'actuació proposada s'adequa al principi de no causar un perjudici significatiu al medi ambient (DNSH per les seues sigles en anglés) i la seua normativa d'aplicació, tant nacional com europea, i en particular en el que es disposa en el Pla de recuperació transformació i resiliència, en el Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021 pel qual s'estableix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència i la seua normativa de desenvolupament, i en el Reglament (UE) 2020/852 del Parlament Europeu i del Consell, de 18 de juny de 2020, i d'acord amb la Guia tècnica de la Comissió Europea (2021/C 58/01) sobre l'aplicació d'aquest principi, així com compromís de compliment de l'etiquetatge climàtic i digital.  
En cas d'incompliment del principi DNSH, de l'etiquetatge climàtic o de les condicions recollides en l'annex a la CID i en els apartats 3, 6 i 8 del component 2 del PRTR, s'hauran de reintegrar les ajudes percebudes.  
2.16. Compromís exprés del sol·licitant de concedir els drets i accessos necessaris per a garantir que la Comissió, l'OLAF, el Tribunal de Comptes Europeu, la Fiscalia europea i les autoritats nacionals competents exercisquen les seues competències.  
2.17. Domiciliació bancària degudament emplenada, de conformitat amb el que s'estableix en l'Ordre 2/2022 de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d'alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancaris de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat, aplicant-se el tràmit automatitzat previst en el seu article 5.  
3. Potestativament, en el moment de la sol·licitud es presentarà certificat d'eficiència energètica en projecte i en qualsevol cas amb caràcter previ a la qualificació provisional, s'aportarà certificat d'eficiència energètica de l'edifici, amb el contingut requerit en el Reial decret 390/2021, d'1 de juny, signat per tècnic competent.  
4. Les sol·licituds regulades en la present ordre implicaran l'autorització perquè l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana i els serveis territorials competents en matèria d'habitatge, encarregats en les seues respectives funcions, de la instrucció i pagament de les ajudes, puguen recaptar els informes o certificats necessaris amb vista a la justificació de les qüestions requerides en la sol·licitud.  
5. La presència d'errors o absència d'informació i documentació en la gestió de la sol·licitud d'ajuda per part del destinatari últim de l'ajuda, i que afecte directament la determinació de la quantia de l'ajuda a atorgar, serà responsabilitat única del destinatari últim de l'ajuda. Per això, en cap cas l'increment de la despesa efectiva incorreguda respecte del tingut en consideració en la resolució de concessió de l'ajuda determinarà la revisió a l'alça de l'import d'aquesta.  
  
6. Juntament amb la sol·licitud s'indicarà si es requeriran les bestretes regulades en la base d'abonament de les ajudes.  
  
Base tretze. Esmena de la sol·licitud  
Es publicarà en el web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, el llistat provisional de sol·licituds admeses a tràmit, indicant aquelles que estan incompletes o pendents d'esmena, assenyalant la documentació que falta per aportar o esmenar, i aquesta publicació tindrà el caràcter de notificació a l'efecte d'aquesta ordre.  
El termini per a l'esmena d'aquestes objeccions serà de deu dies hàbils a comptar des de l'endemà d'aquell en què tinga lloc la publicació del llistat provisional d'admesos, conforme a la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. En el cas de no esmenar les objeccions, o de fer-ho fora dels terminis assenyalats, s'entendrà desistida la petició d'ajudes, prèvia resolució motivada.  
EVHA emetrà informe respecte de les esmenes efectuades a la sol·licitud d'ajudes per part del destinatari últim.  
  
Base catorze. Resolució de les ajudes  
1. EVHA revisarà i emetrà informe sobre el compliment dels requisits exigits per aquesta Ordre i altra normativa d'aplicació de les sol·licituds que remetrà a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana. Aquests informes s'analitzaran en el si de l'òrgan col·legiat, que elevarà a l'òrgan competent proposta de resolució. La persona titular de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana resoldrà sobre la concessió de les ajudes.  
L'òrgan col·legiat estarà integrat per les persones titulars de la Subdirecció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, el cap del Servei de Regeneració Urbana, el cap del Servei d'Habitatge Públic, el cap del Servei de Règim Jurídic i Suport Econòmic de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, i els caps dels Serveis Territorials d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, que hauran de signar la declaració d'absència de conflicte d'interessos (DACI), i aplicaran el canal intern de denúncia i la normativa relativa a la recusació, la transparència, l'accés a la informació pública i el bon govern. La persona titular de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana podrà designar les persones que hagen de suplir els membres de l'òrgan col·legiat en cas d'absència, vacant o malaltia.  
  
Per garantir que existisca una presència paritària de dones i homes, els membres de l'òrgan col·legiat podran delegar en les persones que estimen oportú, si fa el cas, en compliment de l'article 10 de la Llei 9/2003, de 2 d'abril, per a la igualtat entre dones i homes.  
3. El termini màxim per a resoldre i notificar la resolució, que posarà fi a la via administrativa, serà de sis mesos comptats des de l'endemà de la presentació de la sol·licitud. Transcorregut aquest termini sense que s'haja dictat i notificat resolució expressa els interessats podran entendre desestimada la seua sol·licitud per silenci administratiu.  
Les resolucions de les ajudes seran publicades en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb el que es preveu en l'article 40 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, sense perjudici de la seua notificació individual.  
4. La resolució de concessió i l'acord bilateral subscrit a través del qual es canalitzen aquestes subvencions, estableixen les condicions i compromisos aplicables de conformitat amb el que es disposa en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, el seu reglament de desenvolupament, així com la normativa de la Unió Europea aplicable per a la certificació dels fons europeus.  
5. De conformitat amb el que es disposa en l'article 4.1.f del RD 853/2021, en les resolucions de concessió de les subvencions constarà esment exprés al fet que les ajudes són finançades amb càrrec a fons europeus del Pla de recuperació, transformació i resiliència, amb la col·laboració del Govern d'Espanya de conformitat amb la normativa nacional i europea, en concret, amb l'article 34 del Reglament del MRR, que indica que: «Els perceptors de fons de la Unió faran esment de l'origen d'aquest finançament i vetlaran per donar-li visibilitat, inclòs, quan siga escaient, mitjançant l'emblema de la Unió i una declaració de finançament adequat que indique «finançat per la Unió Europea'Next Generation EU», en particular quan promoguen les accions i els seus resultats, facilitant informació coherent, efectiva i proporcionada dirigida a múltiples destinataris, inclosos els mitjans de comunicació i el públic».  
  
Base quinze. Control i revocació de les subvencions  
1. La Generalitat podrà comprovar, pels mitjans que estime més adequats, el compliment de les obligacions inherents a l'atorgament de les ajudes. L'incompliment d'aquestes obligacions, especialment la falta de presentació de la documentació assenyalada en la base dotzena en termini, o la comprovació de la falsedat de les dades aportades a l'expedient, donarà lloc a la revocació de la subvenció concedida i a la devolució de les quanties atorgades, que reportaran els corresponents interessos de demora.  
Atés l'article 169 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions es tramitarà l'aprovació del Pla de control corresponent per part de l'òrgan concedent, el qual haurà d'incloure i tindre en compte les accions i controls ja establits pels serveis territorials per a la tramitació de la corresponent qualificació provisional i definitiva, necessàries per a la tramitació de les actuacions, de conformitat amb la base setze.  
  
El pla s'aprovarà prèviament a la seua execució i es concretarà el personal encarregat de la tasca, el tipus de control, els criteris de selecció de la mostra i el percentatge de l'ajuda pagada a controlar.  
2. D'acord amb el que es disposa en l'article 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana, es perdrà el dret a la subvenció i/o se'n farà el reintegrament, quan la subvenció es destine a la realització d'una activitat o al compliment d'una finalitat prohibida en el títol VI de la citada Llei 14/2017, de 10 de novembre.  
   
3. En qualsevol cas, serà aplicable el que es disposa en matèria de control financer, reintegrament i infraccions i sancions administratives en la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.  
4. Per a donar compliment al que s'estableix per l'Ordre HFP/1030/2021, de 29 de setembre, s'ha aprovat, mitjançant Resolució de 25 de febrer de 2022, el Pla de mesures antifrau de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, en l'execució de mesures finançades pel Mecanisme de Recuperació i Resiliència (MRR) en el marc del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR), que es troba disponible en la pàgina web següent:  
  
https://habitatge.gva.es/es/web/vicepresidencia-segona/fons-europeus  
  
  
Base setze. Tramitació d'actuacions  
1. Els destinataris últims hauran de custodiar la documentació justificativa de cadascun dels expedients, de conformitat amb la normativa en matèria de subvencions vigent. Aquesta documentació inclourà en tot cas memòria de les actuacions que són objecte de subvenció, memòria econòmica o pressupost justificatiu del cost d'aquestes, incloent-hi les factures corresponents o, si escau, documents equivalents que acrediten els pagaments efectuats, així com tots aquells documents tècnics que constituïsquen el projecte d'execució de les obres, i actes, certificats, llicències i altra documentació explicativa de les actuacions realitzades. La documentació referida, així com tota aquella documentació addicional que es considere necessària per a la fiscalització del destí de les ajudes, serà posada a la disposició d'EVHA o de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, a petició d'aquestes, per a les verificacions i comprovacions que aquestes estimen escaient realitzar en qualsevol moment de l'execució de les actuacions previstes, i fins a la finalització dels terminis de garantia aplicables, d'acord amb el que es preveu a aqueixos efectes en el Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.  
A més, els destinataris últims aportaran tota la documentació requerida per a tramitar els expedients i aquella que justifique que l'obra compleix els requisits per a obtindre les ajudes d'acord amb el Reial decret 853/2021, i amb les presents bases.  
2. Serà necessari tramitar la qualificació provisional i definitiva de les actuacions sol·licitades, on es farà constar, a més d'en els contractes de percepció de quantitats a compte i en els d'arrendament, que la promoció s'executa mitjançant el títol de dret de superfície, dret que haurà de constar inscrit en el Registre de la Propietat, segons el que s'estableix en l'article 18 del Decret 90/2009, de 26 de juny, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Habitatges de Protecció Pública o norma que el substituïsca. Els òrgans encarregats d'aquesta tramitació seran els serveis territorials corresponents.  
Per a la sol·licitud de la qualificació provisional s'haurà d'aportar la documentació relacionada en l'article 17 d'aquest decret, o norma que el substituïsca.  
Per a la tramitació de la qualificació definitiva, a més de la documentació indicada en l'article 24 del Decret 90/2009, de 26 de juny, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Habitatges de Protecció Pública, o norma que el substituïsca, s'haurà d'adjuntar la documentació que a continuació es relaciona:  
a) Contracte a l'efecte amb l'empresa que ha executat les obres.  
b) Certificat d'inici de les obres.  
c) Certificat final d'obra, subscrit per la direcció facultativa (arquitecte i arquitecte tècnic o aparellador), visat pels respectius col·legis professionals.  
d) Factures acreditatives de la despesa o inversió realitzada acompanyant el document bancari que acredite que l'abonament de la factura s'ha efectuat a través d'una entitat financera. En cas de pagament fraccionat, haurà d'aportar-se acreditació de la domiciliació bancària dels pagaments i acord de finançament subscrit per les parts.  
e) Testimoniatge fotogràfic de l'actuació realitzada.  
f) Llicència de primera ocupació dels habitatges.  
g) Un exemplar del projecte d'execució final definit en la normativa d'ordenació de l'edificació aplicable, visat pel Col·legi Oficial d'Arquitectes.  
h) Llicència municipal d'edificació.  
i) Escriptura d'obra nova en construcció i constitució del règim de propietat horitzontal, inscrita en el Registre de la Propietat.  
j) Inspecció final d'obra.  
En la qualificació definitiva, una vegada aportada aquesta documentació de l'obra realment executada, es reajustarà l'import de la subvenció en el cas que la despesa subvencionable siga inferior a l'inicialment previst.  
Una vegada comprovada tota la documentació, si es concloguera que l'import de subvenció inicialment atorgat haguera de ser inferior, o no pertocara atorgar-la, EVHA ho notificarà a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, a fi d'incoar un expedient de revocació parcial o total de l'ajuda, respectivament, sense perjudici de les accions legals i sancions que pogueren correspondre.  
Amb la finalitat de poder realitzar els tràmits administratius necessaris dins els terminis establits en l'Acord de la comissió bilateral de seguiment entre el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana i la Comunitat Valenciana, i en relació amb l'abonament final de l'ajuda atorgada per a les actuacions, tota la documentació necessària per a sol·licitar la qualificació definitiva haurà de presentar-se abans de l'1 de novembre de l'exercici corresponent. L'incompliment d'aquestes dates límit podrà suposar la pèrdua de les ajudes.  
  
Base dèsset. Pagament de l'ajuda al destinatari últim  
1. L'abonament de la subvenció al destinatari últim podrà realitzar-se mitjançant pagaments a compte o bestretes. En tot cas, prèviament a aquest abonament, ja siga total o parcial, el destinatari últim haurà d'acreditar la titularitat real del sòl, així com el compliment dels requisits establits en la resolució de concessió, en el marc del que es preveu en l'acord de la comissió bilateral de seguiment.  
2. Sense perjudici de les possibles pròrrogues que pogueren establir-se de conformitat amb l'article 4.7 del Reial decret 853/2021, en cas que a 30 de juny de 2026 no s'hagueren complit els requisits establits per a l'execució de les actuacions, la quantia de la subvenció serà la resultant de l'aplicació dels criteris del programa sobre els habitatges efectivament finalitzats, havent de retornar-se els recursos que en concepte de bestreta o abonaments a compte s'hagueren entregat que corresponguen a actuacions no finalitzades en aquest termini. Per a això, haurà d'acreditar-se el compliment dels requisits següents de les actuacions subvencionables:  
a) Estar finalitzades, la qual cosa s'acreditarà amb l'aportació del certificat final d'obra, amb pronunciament exprés de la realització de l'actuació conforme a les exigències del Reial decret 853/2021.  
b) Tindre la qualificació definitiva dels habitatges de protecció pública, la qual cosa s'acreditarà amb la cèdula de qualificació definitiva.  
c) Tindre el certificat d'eficiència energètica d'edifici acabat, signat pel tècnic competent i degudament registrat.  
d) Certificat de la consecució d'un consum d'energia primària no renovable inferior als valors límit inclosos en la taula 1, de la base segona, en funció de la zona climàtica en la qual se situe l'edifici, emés per tècnic competent.  
d) Justificació que el projecte compleix amb els percentatges de l'etiquetatge climàtic i mediambiental assignat a cada actuació, sobre la base del que es disposa en el Reial decret 853/2021, i sobre la base del certificat d'eficiència energètica de l'edifici.  
f) S'haja produït i conste l'anotació registral de la nota marginal referida en la base segona d'aquesta ordre.  
  
Base díhuit. Justificació de la despesa  
1. La justificació de la despesa es realitzarà d'acord amb els certificats dels justificants de la inversió realitzada, segons el model normalitzat publicat en el web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, que almenys una vegada a l'any i amb anterioritat al 10 de novembre de l'exercici corresponent, hauran de ser presentats pel destinatari últim davant aquesta per a la seua revisió. EVHA emetrà informe sobre aquest tema, que remetrà a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana.  
2. En aquesta justificació s'indicaran els costos a origen dels treballs realitzats i tots aquells compresos en la base huitena, fins i tot l'IVA (o impost indirecte equivalent) quan no puga ser susceptible de recuperació o compensació total o parcial. No seran subvencionables els costos de llicències, taxes, impostos o tributs.  
3. Les despeses es justificaran amb factures i altres documents de valor probatori equivalent en el tràfic jurídic mercantil o amb eficàcia administrativa, en original.  
Els justificants originals presentats es marcaran amb una estampilla, indicant-hi la subvenció per a la justificació de la qual han sigut presentats i si l'import del justificant s'imputa totalment o parcialment a la subvenció.  
En aquest últim cas s'indicarà a més la quantia exacta que resulte afectada per la subvenció.  
  
Base dènou. Abonament de les ajudes  
De conformitat amb el que es disposa en l'article 44.12 de la Llei 8/2021, de 30 de desembre, de Pressupostos de la Generalitat per a l'exercici 2022, relatiu a les subvencions corrents i de capital excepcionades del règim de pagament anticipat previst en l'article 171 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, que estableix que «(?) En el cas d'iniciatives realitzades per persones físiques i/o jurídiques que no estiguen contemplades en els apartats anteriors, aquesta bestreta podrà ser fins del 30 per cent i quedaran exonerades de la constitució de garanties per als primers 10.000 euros», el règim al qual se sotmetrà l'abonament de les ajudes de la present ordre es contempla en els paràgrafs següents:  
1. L'abonament de les ajudes que corresponga a cada actuació es realitzarà per la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, respectant les anualitats aprovades per la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, de la manera següent:  
  
a) Primer pagament o bestreta: s'anticiparà el 30 % de la subvenció aprovada. Quan les ajudes que corresponguen a la parcel·la siguen superiors al milió d'euros, s'estarà al que es disposa en el punt 7 d'aquesta mateixa base, segons la qual haurà de constituir-se garantia.  
b) Pagaments parcials anuals o abonaments a compte: Proporcionalment a les justificacions d'inversió presentades, mitjançant la presentació de la justificació de la despesa realitzada i els documents de pagament d'aquest, es tramitaran pagaments parcials, almenys una vegada a l'any, sempre que l'import de la subvenció certificada per al seu cobrament supere la bestreta abonada. Aquests pagaments seran el 70 % de la justificació realitzada, no podent la totalitat dels pagaments parcials anuals o abonaments a compte realitzats superar el 80 % de l'import total de la subvenció.  
Podrà realitzar-se abonaments a compte, fins i tot en els casos en els quals s'haja determinat la possibilitat de realitzar pagament anticipat.  
c) Pagament final o de liquidació: El 20 % de l'import de la subvenció restant es tramitarà una vegada es dispose de la qualificació definitiva de l'actuació. Per a això, haurà d'acreditar-se el compliment dels requisits del punt 2 següent.  
2. Sense perjudici de les possibles pròrrogues que pogueren establir-se de conformitat amb l'article 4.7 del Reial decret 853/2021, en cas que a 30 de juny de 2026 no s'hagueren complit els requisits que es descriuen a continuació, la quantia de la subvenció serà la resultant de l'aplicació dels criteris del programa sobre els habitatges efectivament finalitzats, havent de retornar-se els recursos que, en concepte de bestreta o abonaments a compte, s'hagueren entregat que corresponguen a actuacions no finalitzades en aquest termini. Els requisits a considerar són els següents:  
a) Haver finalitzat completament l'obra, la qual cosa s'acreditarà amb l'aportació del corresponent certificat de final d'obra.  
b) Tindre la qualificació definitiva dels habitatges de protecció pública, la qual cosa s'acreditarà amb la cèdula de qualificació definitiva.  
c) Tindre el Certificat d'eficiència energètica d'edifici acabat, realitzat amb programa reconegut de certificació, amb el contingut requerit en el Reial decret 390/2021, d'1 de juny, signat per tècnic competent i degudament registrat en l'administració competent, que confirme els objectius d'estalvi en consum energètic compromesos.  
d) Que conste, en nota marginal en el Registre de la Propietat, que l'edifici resultant de l'actuació es destinarà a l'arrendament social o a preu assequible pel termini de vinculació compromés, que serà d'almenys 50 anys.  
e) Presentar una memòria d'actuació justificativa del compliment de les condicions imposades en la concessió de la subvenció, conforme a l'exigit per aquestes bases i la resolució de concessió de l'ajuda, amb indicació de les activitats realitzades i dels resultats obtinguts, subscrita pel tècnic titulat competent autor del projecte o de la direcció d'obra.  
  
f) Tindre informe que acredite l'adequada realització de les actuacions objecte de l'ajuda concedida d'acord amb la documentació presentada en la sol·licitud, emés per organisme de control o entitat de control que complisca els requisits tècnics establits en el Reial decret 410/2010, de 31 de març, pel qual es desenvolupen els requisits exigibles a les entitats de control de qualitat de l'edificació i als laboratoris d'assajos per al control de qualitat de l'edificació, per a l'exercici de la seua activitat.  
g) Presentar una relació certificada i la còpia de les comandes i/o contractes relatius a les actuacions realitzades.  
h) Presentar una relació certificada i la còpia de les factures i dels seus corresponents justificants bancaris de pagament, corresponents a la inversió realitzada i que responguen al pressupost i contractes presentats.  
i) Tindre els certificats emesos per Hisenda i per la Seguretat Social, justificatius que el destinatari últim de les ajudes compleix amb les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, conforme al que es disposa en l'article 22 del RGS.  
La presentació de la sol·licitud comportarà l'autorització del sol·licitant perquè l'administració concedent obtinga de manera directa l'acreditació de les circumstàncies previstes en els articles 18 i 19 del RGS, a través de certificats telemàtics, i en aquest cas el sol·licitant no haurà d'aportar els esmentats certificats. No obstant això, el sol·licitant podrà denegar expressament el consentiment, havent d'aportar llavors aquests certificats.  
j) Presentar una declaració responsable que acredite, si escau, l'existència d'altres subvencions o ajudes cobrades per a la mateixa actuació o finalitat que la sol·licitada en el context d'aquest programa d'ajudes, de qualsevol administració, organisme o entitat pública, nacional o internacional.  
k) Aportar reportatge fotogràfic, en format digital comprimit, de l'edifici i dels equips i instal·lacions principals acabats, on es mostre el cartell publicitari o senyalització de l'actuació.  
l) Presentar documentació justificativa sobre el procés de contractació de les actuacions per part del destinatari últim de les ajudes, l'existència d'una comptabilitat separada o diferenciada per a tots els ingressos, inclòs el d'ajudes, i pagaments, inclosos els realitzats a proveïdors, el compliment de les normes nacionals i comunitàries sobre requisits d'igualtat d'oportunitats i no discriminació aplicables a aquesta mena d'actuacions, el compliment de les normes mediambientals i sobre desenvolupament sostenible, nacionals i comunitàries, i l'aplicació de mesures antifrau eficaces i proporcionades en l'àmbit de gestió del projecte objecte d'ajuda, segons model que estarà disponible en el web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.  
m) Presentar el pla de gestió dels residus de construcció i demolició, conforme al que s'estableix Reial decret 105/2008, d'1 de febrer, pel qual es regula la producció i gestió dels residus de construcció i demolició, on s'acrediten les condicions establides en la base segona.  
  
Amb independència de l'anterior, la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica podrà elaborar instruccions d'acreditació i justificació complementàries per als casos en els quals la complexitat de l'actuació o l'import elevat de l'ajuda així ho requeriren.  
3. En el cas que la despesa subvencionable de l'actuació siga inferior a l'inicialment previst en la sol·licitud d'ajudes, es recalcularà la quantia de l'ajuda d'acord amb la base huitena, podent aquesta ser minorada si resultara un import inferior a l'inicialment previst. L'import de l'ajuda en cap cas superarà el valor establit en la resolució de l'ajuda concedida.  
4. L'import de la subvenció a concedir no podrà ser d'una quantia tal que, aïllada o conjuntament amb altres subvencions públiques, de les compatibles que segons aquestes bases puguen rebre els destinataris últims d'aquestes ajudes, supere el cost previst de l'actuació. En el cas que es donara aquesta circumstància, es reduirà l'import de la subvenció.  
5. Per al cobrament de les ajudes, amb caràcter general, s'haurà d'aportar la documentació següent:  
a) Domiciliació bancària degudament emplenada, de conformitat amb el que s'estableix en l'Ordre 2/2022 de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d'alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancàries de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat, aplicant-se el tràmit automatitzat previst en el seu article 5.  
b) Autorització perquè la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana o, si fa el cas, EVHA puguen sol·licitar la informació de caràcter tributari, econòmic o patrimonial que fora legalment pertinent, en el marc de col·laboració establit amb l'Agència Tributària, Centre de Gestió Cadastral i Cooperació Tributària, Col·legi de Notaris i Registradors i amb altres administracions públiques, amb constància que, d'acord amb la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, la utilització d'aquestes dades no podrà servir a un fi diferent del procés de selecció d'adjudicataris d'ajudes.  
6. En cap cas podran realitzar-se pagaments als perceptors de les ajudes quan s'haja sol·licitat la declaració de concurs, hagen sigut declarats insolvents en qualsevol procediment, es troben declarats en concurs, estiguen subjectes a intervenció judicial o hagen sigut inhabilitats conforme a la legislació concursal sense que haja conclòs el període d'inhabilitació fixat en la sentència de qualificació del concurs.  
  
7. Quan l'import de la subvenció a rebre pel destinatari últim siga superior a un milió d'euros, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 17.3.k de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, així com en els articles 43 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, i 171.2 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, per a poder percebre abonaments corresponents a bestretes, serà necessari que el destinatari últim haja constituït la corresponent garantia que respondrà de l'import d'aquest pagament i dels interessos de demora.  
Per a això, s'estableix que la garantia haurà de constituir-se per un import igual al 100 % de la bestreta sol·licitada fins a l'obtenció de la qualificació definitiva, tot això de conformitat amb el que es disposa en el Reial decret 937/2020, de 27 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament de la Caixa General de Depòsits, així com la normativa sectorial aplicable.  
Els destinataris últims podran optar per l'abonament total de l'ajuda mitjançant un pagament únic, sense necessitat d'aportar garantia, una vegada s'haja fet la justificació de les actuacions, havent de comunicar a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana la seua renúncia a cobrar bestreta en el moment de la sol·licitud de les ajudes.  
8. Els destinataris últims de les ajudes estaran obligats a comunicar immediatament, fins i tot durant la tramitació de la sol·licitud, a l'òrgan competent de la comunitat autònoma que estiga realitzant aquesta tramitació o que li haja reconegut l'ajuda, i en el termini màxim de 5 dies hàbils des de l'endemà d'aquell en què es tinga coneixement juntament amb la documentació que ho justifique, qualsevol modificació de les condicions que puguen motivar o hagueren motivat tal reconeixement i que poguera determinar la pèrdua sobrevinguda del dret a l'ajuda. La no comunicació d'aquestes modificacions serà causa suficient per a l'inici d'un expedient de reintegrament de les quantitats que pogueren haver-se cobrat indegudament.  
9. La Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana o EVHA podran exigir la presentació de qualssevol altres informes o documents justificatius que, d'acord amb la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marc del PRTR, així com el subministrament d'informació que siga sol·licitada per a donar compliment a l'adequat sistema de gestió i seguiment del pla, informant del que calga per a alimentar aquest sistema i les aplicacions informàtiques que la normativa nacional o europea preveja per a la gestió, el seguiment i control del finançament i els objectius.  
  
  
Base vint. Finançament del programa  
Les subvencions convocades en virtut d'aquesta ordre podran tindre abast pluriennal, en funció dels terminis d'execució de les actuacions que s'establisquen. En la convocatòria s'indicaran els imports per a cadascuna de les anualitats que seran finançats pel Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana en el marc de l'aplicació del Reial decret 853/2021, que regula les ajudes finançades pel Mecanisme de Recuperació i Resiliència de la Unió Europea, establit en el Reglament (UE) 2020/2094, del Consell, de 14 de desembre de 2020, pel qual s'estableix un instrument de Recuperació de la Unió Europea per a donar suport a la recuperació després de la crisi de la covid-19 i regulat segons Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell de 12 de febrer de 2021, pel qual s'estableix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència.  
Una vegada concedida, el beneficiari de la subvenció podrà informar la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana, en el cas de desajustament de les anualitats inicialment concedides, amb el ritme d'execució de l'acció subvencionades, de conformitat amb el que es disposa en l'article 64 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.  
Es podrà ampliar el crèdit destinat al finançament del programa d'ajudes regulat en les presents bases amb posterioritat a la seua publicació, d'acord amb la regulació establida en l'article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, en atenció als supòsits d'excepcionalitat establits en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat.  
  
  
Base vint-i-una. Comunicació a la Unió Europea  
En relació amb la política de la competència de la Unió Europea, les ajudes que es promouen no requereixen notificació o comunicació a la Unió Europea, per no falsejar o amenaçar amb falsejar la competència, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 107 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea.  
En aquest context, el Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de recuperació, transformació i resiliència articula i regula, entre altres, el Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients que s'enquadra específicament en la inversió C02.I02, «Programa de construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients».  
  
El Programa s'executa a través d'inversions directes per part de les administracions Estatal i territorials a través de fórmules de col·laboració públic-privada mitjançant l'aplicació d'un esquema de dret de superfície en el qual una empresa o entitat privada seleccionada a través d'un concurs públic obert, transparent i no discriminatori, rep una subvenció pública per a cobrir una part dels costos de construcció d'habitatges, que seran destinades per al lloguer social o a preus assequibles durant un període determinat.  
En aquest cas, no existeix selectivity, sent els habitatges de protecció pública un servei econòmic d'interés general (SIEG), per la qual cosa es considera que no hi ha ajuda d'Estat.  
  
Base vint-i-dos. Clàusula de transparència  
1. Les entitats beneficiàries de subvenció, en aplicació de l'article 3 de la Llei 19/2013, de 9 de desembre, de transparència, accés a la informació pública i bon govern; de l'article 4 de la Llei 1/2022, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana, tenint en compte el que s'estableix en la seua disposició derogatòria, en les seues tres disposicions finals, i en les seues disposicions transitòries; de la Llei 2/2015, de 2 d'abril, de transparència, bon govern i participació ciutadana de la Comunitat Valenciana; i de l'article 3 del Decret 105/2017, de 28 de juliol, del Consell, en matèria de transparència i de regulació del Consell de Transparència, Accés a la Informació Pública i Bon Govern, pel qual es desenvolupa la Llei 2/2015, de 2 d'abril; hauran de complir les obligacions en matèria de publicitat activa, sense perjudici de les obligacions establides en l'article 14 de la LGS i una altra legislació aplicable, quan:  
a) Perceben durant el període d'un any ajudes o subvencions públiques en una quantia superior a 100.000 euros.  
b) Perceben durant el període d'un any natural ajudes o subvencions de les entitats públiques de la Comunitat Valenciana recollides en l'article 3 de la Llei 1/2022 en una quantia superior a 50.000 euros.  
c) Les ajudes o subvencions percebudes representen almenys el 40 % del total dels seus ingressos anuals, sempre que aconseguisquen com a mínim la quantitat de 5.000 euros.  
La difusió de la informació que estableix aquesta clàusula s'ha de realitzar a través de la pàgina web de l'entitat, o bé a través de la plataforma TEP - Transparència Entitats Privades, de GVA Oberta, a la qual es pot accedir en https://gvaoberta.gva.es/va/tep.  
2. Les entitats anteriors hauran de publicar la informació a partir de l'any següent d'aquell en el qual s'hagen superat els llindars establits, i haurà de mantindre's publicada durant 4 anys naturals.  
  
3. Les entitats o persones beneficiàries de subvencions estan obligades a subministrar a l'entitat concedent, previ requeriment, tota la informació que siga necessària per al compliment de les obligacions previstes en la llei de transparència que aquesta requerisca, en el termini de 15 dies hàbils des de l'endemà d'aquell en què tinga lloc el requeriment. Una vegada transcorregut el termini conferit en el requeriment sense que aquell haguera sigut atés, l'òrgan que ha realitzat el requeriment podrà acordar, previ advertiment i audiència a l'interessat, la imposició de multes coercitives en els termes previstos en l'article 5 de la Llei 1/2022.  
4. Els nous conjunts de dades que es generen per la formalització i el desenvolupament de les subvencions atorgades per l'administració de la Generalitat s'han de disposar, sempre que siga possible, com a conjunt de dades obertes.  
  
Base vint-i-tres. Règim jurídic aplicable a les bases reguladores i a la convocatòria  
Aquestes bases reguladores i la seua convocatòria de les subvencions estan subjectes al règim jurídic següent:  
a) Reglament (UE) 2021/241, del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021, pel qual s'estableix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència.  
b) Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre, pel qual s'aproven mesures urgents per a la modernització de l'Administració Pública i per a l'execució del Pla de recuperació, transformació i resiliència.  
  
c) Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de recuperació, transformació i resiliència i la normativa de la Unió Europea que s'esmenta en el seu article 1, apartats 3 a 5.  
  
d) Ordre HFP/1030/2021, de 29 de setembre, per la qual es configura el sistema de gestió del Pla de recuperació, transformació i resiliència.  
e) Ordre HFP/1031/2021, de 29 de setembre, per la qual s'estableix el procediment i format de la informació a proporcionar per les entitats del Sector Públic estatal, autonòmic i local per al seguiment del compliment de fites i objectius i d'execució pressupostària i comptable, de les mesures dels components del Pla de recuperació, transformació i resiliència.  
f) Decret llei 6/2021, d'1 d'abril, del Consell, de mesures urgents en matèria economicoadministrativa per a l'execució d'actuacions finançades per instruments europeus per a donar suport a la recuperació de la crisi conseqüència de la covid-19.  
g) Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions (d'ara endavant LGS)  
h) Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei general de subvencions (d'ara endavant RGS).  
i) Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions i les seues normes reglamentàries de desenvolupament.  
j) Llei 8/2021, de 30 de desembre, de pressupostos de la Generalitat per a l'exercici 2022.  
k) Acord núm. 4 (Programa 6) de la Comissió Bilateral, de 20 de maig de 2022, relatiu a la promoció, en règim de cessió de drets de superfície, de 1090 habitatges en 17 parcel·les de propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, en relació amb l'execució dels programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de recuperació, transformació i resiliència a la Comunitat Valenciana.  
  
En el no previst en aquesta normativa s'aplicaran les normes de dret administratiu o altres d'àmbit nacional o europeu que pogueren resultar aplicables.  
  
Segon  
Convocar, per a l'exercici 2022, les ajudes del Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients del Pla de recuperació, transformació i resiliència ?finançat per la Unió Europea- Next Generation EU de la Comunitat Valenciana.  
  
Es convoquen per a l'exercici 2022, les ajudes establides en la present ordre, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de les subvencions del Programa d'ajuda a la construcció d'habitatges en lloguer social en edificis energèticament eficients, que es regiran per les bases establides en l'apartat anterior i conforme a les condicions següents:  
1. Finançament de les ajudes  
El finançament de les ajudes regulades en la present ordre es farà amb càrrec al capítol 7 i a l'aplicació pressupostària 14.99.99.431.99 de la línia S1622, «MRR Finançament de Fons Europeus 2021-2026 Promocions d'habitatges per a arrendament», dels pressupostos de la Generalitat 2022.  
La quantia total màxima de les ajudes a concedir serà de 54.105.000,00 euros, provinents de l'aportació del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana. Aquest import s'estima segons la disponibilitat pressupostària de la línia S1622.  
L'atorgament de les subvencions estaria condicionat a l'existència en els pressupostos dels exercicis econòmics 2023 a 2024 de crèdit adequat i suficient per a tal fi.  
Aquestes ajudes, que tindran caràcter pluriennal, estaran distribuïdes conforme a les anualitats següents:  
  
Anualitat Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana  
2022 48.250.000,00 -  
2023 4.050.000,00 -  
2024 1.805.000,00 -  
  
  
No obstant això, si es compleixen algun dels supòsits previstos en l'article 58 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, així com el que es disposa en l'article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, la quantia total màxima prevista en el paràgraf anterior, es podrà augmentar mitjançant resolució del Vicepresident Segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, fins a un import total màxim de 59.105.000,00 - corresponents a la Generalitat, tot això sense perjudici de poder incrementar-ho en major import en cas que el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana aportara nous fons en el marc del Pla de recuperació, transformació i resiliència 2021/2026 €finançat per la Unió Europea- Next Generation EU. Aquesta resolució es publicarà, si escau, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana prèviament a la resolució de concessió d'ajudes.  
  
L'efectivitat de la quantia addicional a la qual es refereix l'apartat anterior queda condicionada a la disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.  
  
Per contra, en el cas que l'import global de les sol·licituds presentades, que complisquen els requisits de les presents bases, siga inferior a la dotació total inicial prevista de la convocatòria, el sobrant podrà ser alliberat per a destinar-se a altres programes o necessitats pressupostàries de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, vinculades al Reial decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del PRTR.  
  
2. Condicions de la concessió de les ajudes  
El procediment de concessió d'aquestes subvencions serà en règim de concurrència no competitiva, conforme a l'article 62.1 del Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre per remissió de l'article 24 del Decret llei 6/2021, d'1 d'abril.  
Conforme a l'assenyalat en el segon paràgraf de l'article 61 del Reial decret 853/2021, de 6 d'octubre, podran ser destinataris últims d'aquestes ajudes les empreses o entitats privades que sol·liciten les presents ajudes en forma i termini. Hauran de tindre la seua residència fiscal a Espanya, haver resultat adjudicatàries d'un dret de superfície sobre terrenys propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl en el procediment de concurrència competitiva regulat pel plec i hauran de promoure sobre els terrenys objecte del dret de superfície, habitatges de nova construcció que es destinen al lloguer social o a preu assequible durant un termini mínim de 50 anys comptats des de l'endemà de la data de l'obtenció de la qualificació definitiva, que complisquen amb els requisits establits en la base segona i que hauran d'estar finalitzades el 30 de juny de 2026, sense perjudici de les possibles pròrrogues que pogueren establir-se de conformitat amb l'article 4.7 del Reial decret 853/2021.  
3. Termini i forma de presentació de sol·licituds  
La sol·licitud es presentarà de manera telemàtica en model normalitzat dirigit a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana. S'estableix un termini de deu dies hàbils des de l'endemà d'aquell en què tinga lloc la notificació de la resolució d'adjudicació del dret de superfície per part d'EVHA. Aquest termini serà en tot cas posterior a la publicació del present ordre en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. L'incompliment del termini de sol·licitud determinarà automàticament l'exclusió de la convocatòria.  
El procediment de sol·licitud serà telemàtic, i es realitzarà segons s'estableix en l'apartat primer de l'ordre, sense perjudici del que disposa la legislació reguladora del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
La presentació telemàtica de la sol·licitud es realitzarà mitjançant el formulari disponible en la seu electrònica de la Generalitat corresponent a aquest tràmit.  
  
4. Documentació que acompanyarà a la sol·licitud.  
Al formulari de sol·licitud s'adjuntaran, almenys, els següents documents relacionats en els punts 4.1 a 4.17.  
No obstant això, conforme al que s'estableix per l'article 28 de la Llei 39/2015 s'eximirà als interessats de la presentació de documentació que haja sigut elaborada per qualsevol Administració, o que haja sigut aportada anteriorment per aquests, sempre que l'interessat no s'opose al fet que l'Administració concedent puga consultar o recaptar aquests documents. D'altra banda, la DA 8a de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals reconeix la potestat de verificació de les administracions públiques, en relació amb les dades personals que obren en el seu poder, per a comprovar l'exactitud d'aquests.  
4.1. Dades personals:  
4.1.1. Còpia del DNI/NIE de la persona que represente al sol·licitant.  
4.1.2. Còpia del NIF de la persona jurídica, si fa el cas, sol·licitant de l'ajuda.  
4.1.3. Escriptures de la persona jurídica sol·licitant i/o estatuts vigents d'aquesta, degudament inscrits, si escau, en els registres públics corresponents, acreditatius que la persona jurídica es troba degudament constituïda, segons la normativa que li resulte d'aplicació. En el cas d'entitats que manquen de personalitat jurídica pròpia, s'haurà d'aportar nomenament del representant o apoderat únic de l'agrupació amb poders bastants; i així mateix haurà d'aportar-se declaració signada pel representant o apoderat únic de l'agrupació amb poders bastants dels compromisos d'execució assumits per cada membre de l'agrupació.  
  
4.1.4. Escriptura de poder suficient de representació atorgada a favor de la persona que consta com a representant del sol·licitant de l'ajuda, degudament inscrita, si escau, en el registre públic corresponent.  
4.1.5. Còpia de document acreditatiu i vigent de trobar-se donat d'alta en l'Impost d'activitats Econòmiques en l'activitat econòmica relacionada amb l'actuació subvencionable objecte de la seua sol·licitud, així com còpia del justificant de pagament de l'últim rebut corresponent.  
4.1.6. En el cas d'empreses que tinguen la condició de petites o mitjanes empreses conforme al que es disposa en l'article 2 de l'annex I del Reglament (UE) núm. 651/2014, de 17 de juny, de 2014, hauran d'aportar aquella documentació que permeta verificar tal condició mitjançant:  
  
- Certificat expedit per la Seguretat Social en el qual conste la informació relativa al nombre d'empleats de l'empresa.  
- Document acreditatiu del volum anual de negocis o balanç general anual.  
En compliment del Reglament (UE) 2016/679 del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d'abril de 2016, relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d'aquestes dades i pel qual es deroga la Directiva 95/46/CE, se sol·licitarà el consentiment exprés per al tractament per part d'EVHA i de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, de les dades incloses en la sol·licitud de subvencions pel beneficiari. En els supòsits d'impossibilitat material d'obtindre el document o quan l'interessat manifestara la negativa per a la consulta de les seues dades de caràcter personal, l'òrgan competent requerirà al sol·licitant la seua presentació, o, en defecte d'això, l'acreditació per altres mitjans dels requisits a què es refereix el document.  
4.2. Informació de l'actuació, que contindrà:  
- Resum dels paràmetres principals de l'actuació:  
- Ubicació dels edificis que es construiran, mitjançant la direcció i la referència cadastral.  
- Nombre d'habitatges a construir.  
- Característiques principals dels habitatges, havent d'incloure's les superfícies útils d'habitatge, plaça de garatge i annexos de cada habitatge.  
- Inversió total: despeses inherents a la promoció de què es tracte, incloent-hi el cost de l'edificació, les despeses generals, les despeses corresponents als informes preceptius, el benefici industrial, l'IVA o l'impost indirecte equivalent, si fa el cas, i qualsevol altra despesa necessària.  
- L'import total de l'ajuda sol·licitada.  
- Les anualitats, amb el percentatge anual d'execució i l'ajuda a justificar en cadascuna.  
- Documentació gràfica i complementària que reculla les determinacions estructurals i detallades del planejament vigent i els paràmetres urbanístics de l'àmbit d'actuació o qualsevol altra informació urbanística de rellevància per a les actuacions proposades. Si existeix Pla especial o instrument equivalent relatiu a la figura de protecció patrimonial declarada de conformitat amb la Llei de patrimoni, s'haurà de fer esment exprés d'aquesta circumstància, delimitant la superfície protegida i el grau de protecció.  
4.3. Un avantprojecte d'edificació, en el qual constaran, almenys, els següents punts:  
- Una memòria tècnica en la qual s'identifiquen els objectius energètics i mediambientals de la proposta d'actuació.  
- Una memòria descriptiva de com s'ha tingut en compte la perspectiva de gènere en els edificis d'habitatges. Les actuacions garantiran la participació, l'accessibilitat i la percepció de seguretat de les dones, entre altres aspectes. S'adoptaran mesures per a reduir la desigualtat de gènere que puga existir. Per a això es tindran en compte els criteris recollits en la publicació Projectar els espais de la vida quotidiana. Criteris de gènere per al disseny i contractació pública d'habitatge de la Direcció General de la Innovació Ecològica en la Construcció:  
  
https://habitatge.gva.es/documents/20051105/0/Proyectar+Espacios+de+la+vida+cotidiana.pdf/00e52704-9b3f-749d-fabf-367846023a19't=1644996515802  
€ L'acreditació de la compatibilitat amb l'ordenació urbanística.  
  
4.4. Compromís de vinculació del termini de lloguer social o a preu assequible a inscriure en el Registre de la Propietat.  
4.5. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície relativa a totes les ajudes concedides, especificant el compliment dels límits establits per la normativa nacional i de la Unió Europea, així com compromís de comunicar immediatament, fins i tot durant la tramitació de la sol·licitud, a l'òrgan competent de la comunitat autònoma que estiga realitzant aquesta tramitació o que li haja reconegut l'ajuda, i en el termini màxim de 5 dies hàbils des de l'endemà d'aquell en què es tinga coneixement juntament amb la documentació que ho justifique, qualsevol modificació de les condicions que puguen motivar o hagueren motivat tal reconeixement i que poguera determinar la pèrdua sobrevinguda del dret a l'ajuda. La no comunicació d'aquestes modificacions serà causa suficient per a l'inici d'un expedient de reintegrament de les quantitats que pogueren haver-se cobrat indegudament.  
  
4.6. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que no està en crisi d'acord amb la definició «d'empresa en crisi» que s'estableix en l'apartat 18 de l'article 2 del Reglament (UE) núm. 651/2014, de 17 de juny, de 2014, segons el que s'estableix per les directrius comunitàries sobre ajudes estatals de salvament i de reestructuració d'empreses en crisi (Comunicació de la Comissió, 2014/CV 249/1 de 31.07.2014).  
4.7. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície relativa al compliment dels requisits i compromís de les obligacions establides en els articles 13 i 34 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, fent esment exprés de la inexistència o fidel compliment de les obligacions de reintegrament d'altres subvencions o ajudes, conforme als termes establits en l'article 21 del RGS, així com el que es disposa en l'article 61.3 del Reial Decret llei 36/2020, de 30 de desembre, pel qual s'aproven mesures urgents per a la modernització de l'Administració Pública i per a l'execució del Pla de recuperació, transformació i resiliència.  
  
4.8. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que es troba al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, la qual cosa haurà d'acreditar-se conforme al que es disposa en els articles 22 i 24 del RGS, tenint present el que s'estableix per la DA 8a de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, així com l'article 28 de la Llei 39/2015, i l'article 95.1.k de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, i considerant-se referent a això que el destinatari últim de l'ajuda, amb la presentació de la seua sol·licitud d'ajuda, autoritzarà la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana perquè puga consultar directament aquesta informació de manera directa amb l'Administració tributària o de la Seguretat Social. No obstant això, el sol·licitant podrà denegar expressament el consentiment, havent d'aportar llavors les certificacions corresponents.  
En el cas d'haver caducat la validesa d'aquestes certificacions, hauran de renovar-se amb anterioritat a dictar-se la proposta de resolució i el pagament de la subvenció.  
4.9. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que està al corrent en el pagament d'obligacions per reintegrament d'ajudes i compromís de mantindre el seu compliment durant el temps inherent al procediment de concessió de la subvenció, de conformitat amb el que es disposa en l'article 21 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.  
4.10. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que complirà tota la normativa nacional i de la Unió Europea que resulte d'aplicació (en particular, en matèria de competència, contractació i adjudicació d'obres i subministraments i medi ambient), i que es compromet a presentar, en el moment de disposar-ne, i en qualsevol cas amb caràcter previ a la qualificació definitiva, totes les llicències, autoritzacions i permisos necessaris per al projecte.  
  
4.11. Declaració del representant de l'adjudicatari del dret de superfície d'absència de conflicte d'interessos (DACI), segons model A de l'annex IV de l'Ordre HFP/1030/2021, de 29 de setembre, per la qual es configura el sistema de gestió del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència.  
4.12. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície que l'edifici a construir té un consum d'energia primària no renovable inferior als valors límit inclosos en la taula 60.1 del Reial decret 853/2021.  
4.13. Declaració responsable del representant de l'adjudicatari del dret de superfície de compromís que es retiraran de l'àmbit d'actuació aquells productes de construcció que continguen amiant, si fa el cas.  
  
4.14. Declaració responsable signada pel sol·licitant que els dissenys dels edificis i les tècniques de construcció donaran suport a la circularitat i, en particular, demostraran, amb referència a l'ISO 20887 o altres normes per a avaluar la capacitat de desmuntatge o adaptabilitat dels edificis, com estan dissenyats per a ser més eficients en l'ús de recursos, adaptables, flexibles i desmuntables per a permetre la reutilització i reciclatge.  
4.15. Declaració responsable signada pel sol·licitant que l'actuació proposada s'adequa al principi de no causar un perjudici significatiu al medi ambient (DNSH per les seues sigles en anglés) i la seua normativa d'aplicació, tant nacional com europea, i en particular en el que es disposa en el Pla de recuperació transformació i resiliència, en el Reglament (UE) 2021/241 del Parlament Europeu i del Consell, de 12 de febrer de 2021 pel qual s'estableix el Mecanisme de Recuperació i Resiliència i la seua normativa de desenvolupament, i en el Reglament (UE) 2020/852 del Parlament Europeu i del Consell, de 18 de juny de 2020, i d'acord amb la Guia tècnica de la Comissió Europea (2021/C 58/01) sobre l'aplicació d'aquest principi, així com compromís de compliment de l'etiquetatge climàtic i digital.  
En cas d'incompliment del principi DNSH, de l'etiquetatge climàtic o de les condicions recollides en l'annex a la CID i en els apartats 3, 6 i 8 del component 2 del PRTR, s'hauran de reintegrar les ajudes percebudes.  
4.16. Compromís exprés del sol·licitant de concedir els drets i accessos necessaris per a garantir que la Comissió, la OLAF, el Tribunal de Comptes Europeu, la Fiscalia europea i les autoritats nacionals competents exercisquen les seues competències.  
4.17. Domiciliació bancària degudament emplenada, de conformitat amb el que s'estableix en l'Ordre 2/2022 de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d'alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancaris de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat, aplicant-se el tràmit automatitzat previst en el seu article 5.  
  
5. Esmena de la sol·licitud.  
Es publicarà en la web de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica el llistat provisional de sol·licituds admeses a tràmit, indicant aquelles que estan incompletes o pendents d'esmena, assenyalant la documentació que falta per aportar o esmenar, tenint aquesta publicació el caràcter de notificació a l'efecte d'aquesta ordre.  
El termini per a l'esmena d'aquestes objeccions serà de deu dies hàbils a comptar des de l'endemà d'aquell en què tinga lloc la publicació del llistat provisional d'admesos conforme a la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. En el cas de no esmenar les objeccions, o fer-lo fora dels terminis assenyalats, s'entendrà desistida la petició d'ajudes, prèvia resolució motivada.  
  
6. Termini de resolució i notificació de la resolució d'ajudes.  
El termini màxim per a resoldre i notificar la resolució, que posarà fi a la via administrativa, serà de sis mesos comptats des de l'endemà de la presentació de la sol·licitud. Transcorregut aquest termini sense que s'haja dictat i notificat resolució expressa els sol·licitants podran entendre desestimada la seua sol·licitud per silenci administratiu.  
Les resolucions de les ajudes seran publicades en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb el que es preveu en l'article 40 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, sense perjudici de la seua notificació individual.  
  
7. Recursos contra la resolució de les ajudes.  
Contra la resolució de les ajudes, que posarà fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació, segons el que s'estableix en els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o es podrà interposar directament recurs contenciós administratiu, davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que s'estableix en els articles 10.1.a i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
  
  
Tercer. Eficàcia  
La present ordre farà efecte a partir de l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Contra la present ordre, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquesta, segons el que s'estableix en els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o es podrà interposar directament recurs contenciós administratiu, davant la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que s'estableix en els articles 10.1.a i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
  
  
València, 18 de novembre de 2022  
  
El vicepresident segon   
i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica,  
HÉCTOR ILLUECA BALLESTER



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9478, del 25-11-2022 (2022/11088)

ORDEN 8/2022, de 18 de noviembre, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de subvenciones del Programa de Ayuda a la Construcción de Viviendas en Alquiler Social en Edificios Energéticamente Eficientes de Plan de recuperación, transformación y resiliencia 2021-2026 - financiado por la Unión Europea - Next Generation Eu y se procede a su convocatoria para el año 2022.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9478

Fecha DOGV
:   25-11-2022

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2022/11088

CVE


Fecha del documento
:   18-11-2022

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática](javascript:void(0))
    * [ayuda pública](javascript:void(0))

ORDEN 8/2022, de 18 de noviembre, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de subvenciones del Programa de Ayuda a la Construcción de Viviendas en Alquiler Social en Edificios Energéticamente Eficientes de Plan de recuperación, transformación y resiliencia 2021-2026 - financiado por la Unión Europea - Next Generation Eu y se procede a su convocatoria para el año 2022. [2022/11088]  
El Consejo Europeo aprobó el 21 de junio de 2020 la creación del programa Next Generation EU, el mayor instrumento de estímulo económico jamás financiado por la Unión Europea, en respuesta a la crisis sin precedentes causada por el Coronavirus.  
En el marco de la iniciativa Next Generation EU, se crea el Mecanismo Europeo de Recuperación y Resiliencia, instrumento que pone a disposición de los 27 Estados Miembros apoyo a través de transferencias directas y préstamos para incrementar las inversiones públicas y acometer reformas que contribuyan a la recuperación de la economía y el empleo y se orienten a abordar los principales retos económicos y sociales post covid 19.  
El Reglamento (UE) 2021/241, del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, por el que se establece el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia, en su artículo 17 señala: «los Estados miembros elaborarán planes de recuperación y resiliencia nacionales para alcanzar los objetivos establecidos en el artículo 4. En dichos planes se establecerá el programa de reformas e inversiones del Estado miembro de que se trate». En cumplimiento del citado Reglamento (UE) 2021/241, el Gobierno de España elaboró el Plan de recuperación, transformación y resiliencia de España, para su remisión a la Comisión Europea.  
Las medidas que recoge el Plan nacional cumplen con los seis pilares establecidos por el Reglamento del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia, y se articulan alrededor de cuatro ejes principales: la transición ecológica, la transformación digital, la cohesión social y territorial y la igualdad de género. Estos cuatro ejes de trabajo se desarrollan a través de diez políticas palanca que integran a su vez 30 componentes o líneas de acción. El componente 2 es el «Plan de rehabilitación de vivienda y regeneración urbana», centrado en el impulso a las actuaciones de rehabilitación y mejora del parque edificatorio, tanto en ámbitos urbanos como rurales, con el marco estratégico de la Agenda Urbana Española, fomentando también la construcción de vivienda en alquiler social con estándares de la máxima calidad y eficiencia.  
En este contexto, el Real decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia articula y regula, entre otros, el programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes que se encuadra específicamente en la inversión C02.I02 «Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes»; contribuyendo al cumplimiento de los objetivos del Plan de recuperación, transformación y resiliencia - Financiado por la Unión Europea - Next Generation EU que es la promoción de vivienda social y estableciéndose un mecanismo de concesión directa a las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, basado en la colaboración que estas pueden desarrollar en la gestión de los fondos, con arreglo a criterios ajustados a los principios constitucionales y al orden de distribución de competencias, por lo que son las responsables de los procedimientos de concesión de las ayudas en él previstas.  
Dicho programa, en este caso, se ejecuta a través de la fórmula de colaboración público-privada mediante la aplicación de un esquema de derecho de superficie en el que una empresa o entidad privada seleccionada a través de un concurso público abierto, transparente y no discriminatorio, puede recibir una subvención pública para cubrir una parte de los costes de construcción de viviendas, que serán destinadas para el alquiler social o a precios asequibles durante un periodo determinado. En este caso, no existe selectivity por lo que se considera que no hay ayuda de Estado.  
La concesión de las subvenciones establecidas por el Real decreto 853/2021, de 5 de octubre, permite a las comunidades autónomas beneficiarias ser quienes ejecuten las propias actividades objeto de los fondos, a través de las inversiones directas que pudieran efectuar con cargo a tales créditos y de acuerdo con la previa reserva de presupuesto que pudieran establecer, y también destinar los créditos correspondientes a los destinatarios últimos previstos en el mismo, según lo que se determine en sus respectivas convocatorias.  
Entre otras, dicho real decreto establece las bases reguladoras para la concesión de ayudas económicas del Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, cuyo objeto es el fomento e incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción o rehabilitación de edificios no destinados actualmente a vivienda, sobre terrenos de titularidad pública, tanto de administraciones públicas, organismos públicos y demás entidades de derecho público, como de empresas públicas, público-privadas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por las administraciones públicas, para ser destinadas al alquiler o cesión en uso de acuerdo con las condiciones previstas en este programa; promociones que si bien podrán ser financiadas en su totalidad por los promotores públicos, se pretende que se desarrollen mediante fórmulas de colaboración público-privada que optimicen la utilización de los fondos públicos.  
En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisión de Ejecución del Consejo (CID, en sus siglas en inglés), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobación de la evaluación del Plan de recuperación, transformación y resiliencia de España, la concesión y ejecución de las ayudas de este programa apoyará específicamente el cumplimiento del Objetivo núm. 31 del CID: Nuevas viviendas construidas para alquiler social o a precios asequibles que cumplan los criterios de eficiencia energética (20.000 viviendas), el segundo trimestre de 2026.  
En fecha 16 de abril de 2021 entró en vigor el Decreto ley 6/2021, de 1 de abril, del Consell, de medidas urgentes en materia económico-administrativa para la ejecución de actuaciones financiadas por instrumentos europeos para apoyar la recuperación de la crisis consecuencia de la covid-19, cuyo capítulo II introduce determinadas modificaciones en la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de la Generalitat, y por otro lado, establece en su artículo 24 que siempre que se den las condiciones previstas a tal efecto, en el ámbito de dicho decreto Ley será de aplicación el régimen de concurrencia no competitiva previsto en el artículo 62.1 del Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre. Por otro lado, dicho artículo 62.1. establece que, en el caso de subvenciones relacionadas financiables con fondos europeos, reguladas por la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, cuyo objeto sea financiar actuaciones o situaciones concretas que no requieran de valoración comparativa con otras propuestas, se podrán dictar las resoluciones de concesión por orden de presentación de solicitudes una vez realizadas las comprobaciones de concurrencia de la situación o actuación subvencionable y el cumplimiento del resto de requisitos exigidos, hasta el agotamiento del crédito presupuestario asignado en la convocatoria.  
Por todo ello, se firmó el Acuerdo núm. 4 (Programa 6) de la Comisión Bilateral, celebrada el 20 de mayo de 2022, relativo a la promoción en régimen de cesión de derechos de superficie, de 1090 viviendas en 17 parcelas propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en la Comunidad Valenciana, entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.  
Las ayudas de la presente orden están comprendidas en el Plan estratégico de subvenciones, para el periodo 2020-2023 aprobado por Resolución de 11 de mayo de 2020, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y modificado por Resoluciones de 21 de mayo de 2021, 17 de marzo de 2022 y 3 de noviembre de 2022.  
Además de lo previsto en esta orden, serán de aplicación la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y su reglamento de desarrollo aprobado por Real decreto 887/2006, de 21 de julio, la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de la Generalitat, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, la Ley 8/2021, de 30 de diciembre, de presupuesto de la Generalitat para el ejercicio 2022, el Real Decreto ley 36/2020 de 30 de diciembre por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración pública y para la ejecución del Plan de recuperación transformación y resiliencia y el Decreto ley 6/2021, de 1 de abril, del Consell, de medidas urgentes en materia económico-administrativa para la ejecución de actuaciones financiadas por instrumentos europeos para apoyar la recuperación de la crisis consecuencia de la covid-19, y demás normativa de preceptiva aplicación.  
En virtud de cuanto antecede, cumplidos los trámites procedimentales oportunos, vistas la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de la Generalitat, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, el Decreto 105/2019, de 5 de julio, del Consell, por el que establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las consellerias de la Generalitat, el Decreto 240/2019, de 25 de octubre, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, el Decreto ley 6/2021, de 1 de abril, del Consell, de medidas urgentes en materia económico-administrativa para la ejecución de actuaciones financiadas por instrumentos europeos para apoyar la recuperación de la crisis consecuencia de la covid-19 que remite al artículo 62 del Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración pública y para la ejecución del Plan de recuperación, transformación y resiliencia y demás normas de general y pertinente aplicación,  
  
ORDENO  
  
Primero  
Aprobar las bases reguladoras para la concesión de las subvenciones del programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de recuperación, transformación y resiliencia - Financiado por la Unión Europea - Next Generation EU, en la Comunitat Valenciana, con el siguiente tenor:  
  
Base primera. Objeto  
1. Las presentes bases reguladoras tienen como objeto regular el programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, comprendido en el Real decreto 853/2021, de 5 de octubre por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia (en adelante Real decreto 853/2021), De conformidad con lo previsto en el artículo 62 del Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración pública y para la ejecución del Plan de recuperación, transformación y resiliencia y el Decreto ley 6/2021, de 1 de abril, del Consell, de medidas urgentes en materia económico-administrativa para la ejecución de actuaciones financiadas por instrumentos europeos para apoyar la recuperación de la crisis consecuencia de la covid-19, el procedimiento de concesión de estas subvenciones se tramitará en régimen de concurrencia no competitiva.  
2. Dicho programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes tiene como objeto el fomento e incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción sobre terrenos propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, entidad pública empresarial de la Generalitat, en régimen de derecho de superficie, para ser destinadas al alquiler o cesión en uso de acuerdo con las condiciones previstas en este programa, en el acuerdo de la comisión bilateral y en las presentes bases.  
A fin de promover fórmulas de colaboración público-privadas que optimicen la utilización de fondos públicos, la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo licitará dicho derecho de superficie mediante un procedimiento de concurrencia competitiva, regulado por el pliego de bases técnico-administrativas que regirán la transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie de diversas parcelas, propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, para la promoción, construcción y gestión de viviendas de protección pública energéticamente eficientes en régimen de alquiler social, (en adelante el pliego), entre empresas o entidades privadas que, en caso de resultar adjudicatarias, podrán ser destinatarias últimas de estas ayudas, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 61 del Real decreto 853/2021, lo cual justifica el régimen de concurrencia no competitiva, ya que no se requiere de valoración comparativa para la concesión de esta subvención.  
3. En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisión de Ejecución del Consejo (CID, en sus siglas en inglés), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobación de la evaluación del Plan de recuperación, transformación y resiliencia de España (en adelante PRTR), la concesión y ejecución de las ayudas de este programa apoyará específicamente el cumplimiento del Objetivo núm. 31 del CID: Nuevas viviendas construidas para alquiler social o a precios asequibles que cumplan los criterios de eficiencia energética (20.000 viviendas), el segundo trimestre de 2026, incluido dentro del componente 2 «Implementación de la Agenda Urbana Española: Plan de rehabilitación y regeneración urbana».  
De acuerdo con el artículo 65.2 del Real decreto 853/2021, a efectos de cumplimiento del etiquetado climático y medioambiental, el coste de las actuaciones de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes se corresponde con el campo de intervención 025 ter «Construcción de nuevos edificios energéticamente eficientes» del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.  
Para el citado campo de intervención 025 ter, en dicho anexo VI se indican unos coeficientes para el cálculo de la ayuda a los objetivos climáticos y medioambientales del 40 %.  
  
Base segunda. Requisitos de los edificios objeto de las actuaciones  
1. Podrán obtener financiación con cargo a las ayudas de este programa las promociones de viviendas de nueva construcción que se destinen al alquiler social o cesión en uso durante un plazo mínimo de 50 años desde el día siguiente a la fecha de la obtención de la calificación definitiva, y que se lleven a cabo en régimen de derecho de superficie sobre terrenos de titularidad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.  
El destino por un plazo de al menos 50 años al arrendamiento social o a precio asequible deberá constar, en todo caso, en nota marginal en el Registro de la Propiedad.  
2. Para poder obtener financiación con cargo a las ayudas de este programa, los edificios que se construyan deberán tener un consumo de energía primaria no renovable inferior a los valores límite incluidos en la tabla 1, en función de la zona climática en la que se ubique el edificio, según la clasificación climática del Código Técnico de la Edificación. Estos valores límite suponen una reducción del 20 % con respecto a los establecidos en la sección HE0 del Documento Básico DB HE de Ahorro de energía del CTE, para edificios nuevos destinados a uso residencial vivienda.  
  
Tabla 1. Valor límite Cep,nren,lim  
  
 Cep,nren,lim[kWh/m²·año]  
 A B C D E  
Territorio peninsular. 16,0 20,0 22,4 25,6 30,4 34,4  
Territorio extrapeninsular (Illes Balears, Canarias, Ceuta y Melilla). 20,0 25,0 28,0 32,0 38,0 43,0  
  
  
En los edificios objeto de este programa se deben cumplir los siguientes requisitos:  
a) Que el proyecto incluya un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que debe indicar explícitamente que cumple con lo establecido en el Real decreto 853/2021, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia, en el Real decreto 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, y en la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados, y que se desarrollará posteriormente en el correspondiente plan de gestión de residuos de construcción y demolición, conforme a lo establecido Real decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, donde se cumplirán las siguientes condiciones:  
1º Al menos el 70 % (en peso) de los residuos de construcción y demolición no peligrosos (excluyendo el material natural mencionado en la categoría 17 05 04 en la lista europea de residuos establecida por la Decisión 2000/532 /EC) generados en el sitio de construcción se preparará para su reutilización, reciclaje y recuperación de otros materiales, incluidas las operaciones de relleno utilizando residuos para sustituir otros materiales, de acuerdo con la jerarquía de residuos y el Protocolo de gestión de residuos de construcción y demolición de la UE.  
2º Los operadores deberán limitar la generación de residuos en los procesos relacionados con la construcción y demolición, de conformidad con el protocolo de gestión de residuos de construcción y demolición de la UE y teniendo en cuenta las mejores técnicas disponibles y utilizando la demolición selectiva para permitir la eliminación y manipulación segura de sustancias peligrosas y facilitar la reutilización y reciclaje de alta calidad mediante la eliminación selectiva de materiales, utilizando los sistemas de clasificación disponibles para residuos de construcción y demolición. Asimismo, se establecerá que la demolición se lleve a cabo preferiblemente de forma selectiva y la clasificación se realizará de forma preferente en el lugar de generación de los residuos.  
b) Que el diseño del edificio y las técnicas de construcción apoyen la circularidad y, en particular, se demuestra, con referencia a la ISO 20887 u otras normas para evaluar la capacidad de desmontaje o adaptabilidad de los edificios, cómo está diseñado para ser más eficiente en el uso de recursos, adaptable, flexible y desmontable para permitir la reutilización y reciclaje, mediante declaración responsable firmada por el técnico competente, en aquellas obras en que se requiera su intervención, o por el destinatario último de las ayudas.  
c) Retirar del ámbito de actuación aquellos productos de construcción que contengan amianto. La retirada deberá realizarse conforme a lo establecido en el Real decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto, por una empresa legalmente autorizada. La gestión de los residuos originados en el proceso deberá realizarse conforme a lo establecido en el Real decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.  
d) Que queda justificado que la actuación propuesta cumple el principio de no causar un perjuicio significativo al medioambiente (DNSH por sus siglas en inglés) y su normativa de aplicación, tanto nacional como europea, y en particular en lo dispuesto en el PRTR, en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021 por el que se establece el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (en adelante MRR) y su normativa de desarrollo, y en el Reglamento (UE) 2020/852 del Parlamento Europeo y del Consejo de 18 de junio de 2020, y de acuerdo con la Guía Técnica de la Comisión Europea (2021/C 58/01) sobre la aplicación de este principio, mediante declaración responsable.  
e) Que el proyecto cumplirá con los porcentajes del etiquetado climático y medioambiental asignado a cada proyecto y/o actuación, según lo dispuesto en el Real decreto 853/2021 en base al certificado de eficiencia energética del edificio, con el contenido requerido en el Real decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética, firmado por técnico competente y registrado en el registro autonómico de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios, mediante declaración responsable del solicitante de las ayudas.  
3. Las actuaciones objeto de ayuda deberán cumplir con la normativa vigente que les sea de aplicación, así como contar con las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas.  
  
Base tercera. Destinatarios últimos de las ayudas  
1. Podrán ser destinatarios últimos de estas ayudas las empresas o entidades privadas que soliciten las presentes ayudas en forma y plazo. Deberán tener su residencia fiscal en España, haber resultado adjudicatarias de un derecho de superficie sobre terrenos propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en el procedimiento de concurrencia competitiva regulado por el pliego y deberán promover sobre los terrenos objeto del derecho de superficie, viviendas de nueva construcción que se destinen al alquiler social o a precio asequible durante un plazo mínimo de 50 años contados desde el día siguiente a la fecha de la obtención de la calificación definitiva, que cumplan con los requisitos establecidos en la base segunda y que deberán estar finalizadas el 30 de junio de 2026, sin perjuicio de las posibles prórrogas que pudieran establecerse de conformidad con el artículo 4.7 del Real decreto 853/2021.  
2. Cuando los destinatarios últimos de las ayudas sean personas jurídicas deberán acreditar expresamente en su solicitud que se encuentran debidamente constituidas, según la normativa que les resulte de aplicación.  
3. Podrán acceder a la condición de destinatarios últimos de las ayudas, siempre que cumplan con lo establecido en el artículo 11.3 de la LGS, las agrupaciones privadas de personas físicas o jurídicas, las comunidades de bienes o cualquier otro tipo de unidad económica o patrimonio separado que, aun careciendo de personalidad jurídica, puedan llevar a cabo los proyectos, actividades o comportamientos o se encuentren en la situación que motiva la concesión de la subvención.  
4. No podrán obtener la condición de empresa o entidad destinataria última de estas ayudas, aun cuando hubiera resultado adjudicataria del derecho de superficie sobre terrenos de titularidad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en el procedimiento de concurrencia competitiva convocado por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo para el otorgamiento del mismo, las empresas o entidades privadas en quienes concurra alguna de las circunstancias siguientes:  
a) Cuando tengan deudas con la Administración concedente por reintegros de subvenciones en periodo ejecutivo o, en el caso de beneficiarios o entidades colaboradoras contra los que no proceda la utilización de la vía de apremio, deudas no atendidas en periodo voluntario, según lo dispuesto en el artículo 21 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones (en adelante RGS).  
En este contexto, el destinatario último suscribirá junto con la solicitud de ayuda, declaración responsable de no tener pendiente obligaciones de reintegro de subvenciones o ayudas o, en su caso, el cumplimiento de las mismas.  
Tampoco podrán ser destinatarias últimas de las ayudas las empresas o entidades privadas en quienes concurra alguna del resto de circunstancias establecidas en el artículo 13 de la LGS, en concreto, deberán hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, considerándose a este respecto que el destinatario último, con la presentación de su solicitud de ayuda, autoriza al órgano administrativo concedente para que pueda obtener directamente la acreditación de las circunstancias previstas en los artículos 18 y 19 del RGS, a través de certificados telemáticos, en cuyo caso el solicitante no deberá aportar la correspondiente certificación. No obstante, el solicitante podrá denegar expresamente el consentimiento, debiendo aportar entonces las certificaciones correspondientes.  
b) Las empresas que se encuentren en situación de crisis, conforme a la definición que a estos efectos se realiza en el Reglamento UE651/2014, de 17 de junio, de 2014, y en las directrices comunitarias sobre ayudas estatales de salvamento y reestructuración de empresas no financieras en crisis (Comunicación de la Comisión 2014/C 249/1, de 31.07.2014).  
c) Las empresas que se encuentren sujetas a una orden de recuperación pendiente sobre cualquier ayuda o subvención que les hubiera sido otorgada con anterioridad, bien por haberse declarado ayuda ilegal e incompatible con el mercado interior, bien por cualquier tipo de incumplimiento de las obligaciones que le vinieran atribuida en la concesión.  
5. Las empresas y entidades destinatarias últimas deberán destinar el importe íntegro de la ayuda al pago de las correspondientes actuaciones subvencionables.  
Esta regla será igualmente de aplicación cuando se trate de agrupaciones privadas de personas físicas o jurídicas, comunidades de bienes o cualquier otro tipo de unidad económica o patrimonio separado que, aun careciendo de personalidad jurídica, puedan llevar a cabo los proyectos o actividades que motivan la concesión de la subvención, con independencia de que tanto el importe de la misma como el coste de las obras deba repercutirse entre los integrantes de las mismas.  
No obstante, cuando alguno de sus integrantes incurra en una o varias prohibiciones establecidas en el artículo 13.2 de la LGS, no se atribuirá a dicho integrante la parte proporcional que le correspondería de la ayuda, que se prorrateará entre los restantes, siempre que se mantenga el cumplimiento de los requisitos exigidos para acceder a la condición de destinatario último por parte de la entidad de que se trate.  
6. Los destinatarios últimos de las ayudas podrán subcontratar o contratar con terceros hasta el 100 % del importe de la actividad subvencionada, resultando de aplicación para la subcontratación o contratación con terceros de las actividades subvencionadas las previsiones recogidas en el artículo 29 de la LGS y en el artículo 68 del RGS.  
7. En el caso de que el destinatario último de la ayuda transmitiese el derecho de superficie del que haya resultado adjudicatario antes del cumplimento del plazo de vinculación al destino a arrendamiento social o a precio asequible, deberá:  
7.1. Comunicar a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo que el nuevo adquiriente reúne todos y cada uno de los requisitos previstos en esta Orden para resultar destinatario último de la ayuda, la cual, en su caso, lo comprobará.  
7.2. Hacer constar expresamente en el documento contractual de la transmisión:  
- Que dicho bien ha sido objeto de apoyo del presente Programa de ayudas.  
- Que el nuevo adquirente asume la posición jurídica del destinatario último de la ayuda, al menos, hasta el cumplimiento del plazo de vinculación al régimen de alquiler o cesión de uso.  
- Poner en conocimiento de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática o de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo la transmisión realizada en un plazo máximo de tres meses desde su formalización.  
En caso de inobservancia por el destinatario último de la ayuda de las exigencias inherentes a la transmisión del derecho de superficie, este vendrá obligado a asumir el reintegro total o parcial, según proceda, de la ayuda percibida.  
7.3. El incumplimiento por parte del superficiario de la obligación de destinar los bienes al fin concreto para el que en su caso se concedió la subvención, que se producirá en todo caso con la enajenación o el gravamen del bien, será causa de reintegro, en los términos establecidos en el capítulo II del título II de la LGS, quedando el bien afecto al pago del reintegro cualquiera que sea su poseedor, salvo que resulte ser un tercero protegido por la fe pública registral o se justifique la adquisición de los bienes con buena fe y justo título.  
No se considerará incumplida la obligación de destino referida en el párrafo anterior cuando sea autorizado por la Administración concedente. En este supuesto, el adquirente asumirá la obligación de destino de los bienes por el período restante y, en caso de incumplimiento de la misma, del reintegro de la subvención. Todo ello según lo establecido en el artículo 31 de la LGS.  
  
Base cuarta. Obligaciones y responsabilidades  
1. Los destinatarios últimos de las ayudas quedan obligados a:  
a) Cumplir con todas y cada una de las obligaciones establecidas en los artículos 14 y 46 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.  
b) Aceptar la ayuda concedida. En este sentido, si en el plazo de quince (15) días hábiles tras la fecha de recepción de la notificación de la concesión de la ayuda, el destinatario último de la ayuda no renuncia expresamente y por escrito a la misma, se entenderá que esta queda aceptada, tanto en su aspecto económico como en las demás condiciones recogidas en la resolución, así como por las de la presente convocatoria de ayudas.  
c) Utilizar la ayuda para el concreto destino para el que ha sido concedida.  
d) En el caso de no poder realizar el proyecto para el cual se le concedió la ayuda, comunicar la renuncia al expediente, en el momento en que se produzca la certeza de la no ejecución y, en todo caso, siempre en el plazo máximo de tres meses desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la notificación de la resolución de concesión, procediendo a la devolución voluntaria conforme a lo establecido en el artículo 90 del RGS, y abonando los intereses de demora (interés legal del dinero incrementado en un 25 %, salvo que la Ley de presupuestos generales del Estado establezca otro diferente) desde la fecha de pago hasta la fecha en la que se produjo la devolución efectiva por parte de la persona beneficiaria.  
e) Facilitar cualquier documento, información o inspección que la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana o la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo consideren necesario para el control del cumplimiento de los fines previstos.  
f) Someterse a cualquier actuación de control financiero que corresponda a la Intervención de la Generalitat, en relación con las ayudas y subvenciones concedidas.  
g) Comprometerse por escrito a conceder, como condición para recibir los fondos, los derechos y el acceso necesarios para que el órgano competente, la Fiscalía Europea respecto de los Estados miembros participantes en la cooperación reforzada en virtud del Reglamento (UE) 2017/1939, la oficina europea de lucha contra el fraude (OLAF), el Tribunal de Cuentas y, cuando proceda, las autoridades nacionales competentes, ejerzan plenamente sus competencias respectivas.  
h) Mantener un registro y conservar los documentos justificativos, los datos estadísticos y demás documentación concerniente a la financiación, así como los registros y documentos en formato electrónico, durante un período de cinco años a partir del pago del saldo o, a falta de dicho pago, de la operación. Asimismo, se deberá actualizar la documentación presentada que hubiese sufrido alguna modificación o cuya vigencia hubiese finalizado con anterioridad a la liquidación de las subvenciones.  
i) Con el fin de realizar un adecuado seguimiento y coordinación del presente programa de ayudas, podrán ser requeridos periódicamente informes de seguimiento y datos en formato de hoja Excel o CSV para el oportuno tratamiento de los registros del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por lo que los destinatarios últimos de las ayudas deberán recabar y custodiar la información y documentación detallada en el anexo II del Real decreto 853/2021.  
j) Los destinatarios últimos de las ayudas están sujetos a las obligaciones de información, comunicación y publicidad establecidas en el artículo 34 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 y la normativa europea y nacional que lo desarrolle, correspondiente al presente programas de ayudas, así como las que se establezcan a este respecto en la resolución de transferencia de crédito y acuerdos de las comisiones bilaterales que se suscriban en cada caso.  
2. A efectos de dar cumplimiento a lo previsto en el artículo 22.2.d del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021 por el que se establece el MRR:  
- La subvención se deberá registrar en la Base de datos nacional de subvenciones según lo previsto en el Real decreto 130/2019, de 8 de marzo, por el que se regula la Base de datos nacional de subvenciones y la publicidad de las subvenciones y demás ayudas públicas.  
- La Administración y cuantos órganos se contemplan en el artículo 22 del MRR podrán acceder a la información contenida en el Registro de Titularidades Reales, creado por la Orden JUS/319/2018, o a otras bases de datos de la administración que puedan suministrar dichos datos sobre los titulares reales.  
- Se llevará a cabo la cesión de información entre estos sistemas y el sistema de fondos europeos, según las previsiones contenidas en la normativa europea y nacional aplicable.  
3. Se deberá incluir de forma visible, la participación de la Unión Europea, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Generalitat, en los carteles descriptivos exteriores de la promoción y en las placas conmemorativas permanentes, que en su caso se instalaran.  
Para ello, en las medidas de información y comunicación de las actuaciones que desarrollan las inversiones (carteles informativos, placas, publicaciones impresas y electrónicas, material audiovisual, páginas web, anuncios e inserciones en prensa, certificados, etc.,...), se deberá incluir los siguientes logotipos:  
a) El emblema de la Unión Europea.  
b) Junto con el emblema de la Unión, se incluirá el texto «Financiado por la Unión Europea-Next Generation EU».  
c) Junto con el emblema y el texto de los apartados a) y b) deberá incluirse el logo del PRTR, disponible en el link https://planderecuperacion.gob.es/identidad-visual.  
d) Se tendrán en cuenta las normas gráficas y los colores normalizados establecidos en el anexo II del Reglamento de Ejecución 821/2014. También se puede consultar la siguiente página web:  
- http://publications.europa.eu/code/es/es-5000100.htm  
Y descargar distintos ejemplos del emblema en:  
- https://europa.eu/european-union/about-eu/symbols/flag\_es#download  
Todos los carteles informativos y placas deberán colocarse en un lugar bien visible y de acceso al público.  
  
Base quinta. Entidad Colaboradora  
La entidad pública empresarial Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, en adelante EVHA, actuará como entidad colaboradora de acuerdo con lo establecido en el artículo 7.2 del Real decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del PRTR y en el artículo 12 de la LGS, dando cumplimiento a las obligaciones y requisitos que se establecen en los artículos 13, 15 y 17.3.c) de dicha ley.  
Las funciones a desarrollar por EVHA vendrán especificadas en el Convenio a suscribir entre la Generalitat, a través de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y EVHA, que colaborará en la gestión y tramitación de las ayudas contenidas de las presentes Bases Reguladoras. En dicho Convenio se establecerán medidas para la prevención del fraude y situaciones de conflictos de intereses tanto en la fase de evaluación como de revisión de justificaciones.  
En el Convenio se regularán las obligaciones y condiciones que asumirá cada una de las partes, en base a lo establecido en el artículo 16 de la LGS. Dicho Convenio tendrá como objeto la colaboración de EVHA en la gestión de las ayudas, que no incluirá la distribución de fondos.  
  
Dado el régimen jurídico de EVHA, como entidad pública empresarial de la Generalitat, no son necesarias condiciones específicas y adicionales de eficacia y solvencia a las que se refiere el artículo 17.3.c de la LGS. El necesario cumplimiento de las condiciones del artículo 13 de dicha Ley es condición suficiente de solvencia y eficacia económica y financiera.  
  
Base sexta. Compatibilidad de las ayudas.  
Las subvenciones reguladas en esta orden serán compatibles con cualesquiera otras ayudas públicas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulación de las otras ayudas lo admitan.  
Las subvenciones de este programa serán compatibles con cualesquiera otras ayudas públicas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulación de las otras ayudas ya sean de ámbito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicación lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumará a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Unión, precisando que las reformas y los proyectos de inversión podrán recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Unión siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiación entre programas del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia y, así como con otros instrumentos de la Unión.  
En caso de que las ayudas se consideren compatibles con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos en el mismo ámbito de actuación, procedentes de cualesquiera Administraciones o entes públicos o privados, se deberán identificar por el beneficiario de las mismas nítidamente la trazabilidad de los gastos.  
En todo caso, en la consecución de los hitos y objetivos establecidos en la Decisión de Ejecución del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobación de la evaluación del PRTR de España, vinculados con el desarrollo de este programa se considerarán exclusivamente las actuaciones financiadas a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia - Financiado por la Unión Europea - Next Generation EU de España.  
  
Base séptima. Actuaciones Subvencionables.  
Serán actuaciones subvencionables aquellas necesarias para llevar a cabo la construcción de nuevas viviendas que se destinen al alquiler social, siempre que supongan un incremento del parque público de vivienda en alquiler asequible, y cumplan las condiciones y requisitos establecidos en este programa.  
  
  
Base octava. Cuantía de la ayuda.  
1. Los promotores de las viviendas públicas podrán obtener una ayuda proporcional a la superficie útil de cada vivienda, de hasta un máximo de 700 euros por metro cuadrado de superficie útil de vivienda. La cuantía máxima de esta subvención no podrá superar los 50.000 euros por vivienda, sin que en ningún caso pueda exceder del coste de las actuaciones subvencionables.  
2. Serán gastos subvencionables todos los gastos inherentes a la promoción de que se trate, incluyéndose el coste de la edificación, los gastos generales, los gastos correspondientes a los informes preceptivos, el beneficio industrial y cualquiera otro necesario siempre y cuando todos ellos consten debidamente acreditados. No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podrán ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperación o compensación total o parcial.  
No serán subvencionables las actuaciones de inversión en generadores térmicos que utilicen combustible de origen fósil.  
  
Base novena. Limitación del precio del alquiler.  
1. El precio del alquiler de las viviendas deberá figurar en la resolución de concesión de la ayuda, y estará limitado según los criterios establecidos en el acuerdo de la comisión bilateral de seguimiento, celebrada el 20 de mayo de 2022, que establece el precio máximo por metro cuadrado de superficie útil de vivienda y, en su caso, la cuantía por metro cuadrado de superficie útil de plaza de garaje, de trastero o de cualquier otra superficie adicional anexa a la vivienda. El precio de alquiler establecido será de aplicación en el momento de la suscripción del contrato de arrendamiento correspondiente. Dicho precio se actualizará anualmente en función del Índice de Garantía de Competitividad (IGC), publicado por el Instituto Nacional de Estadística.  
2. Según el pliego, además de la renta inicial o revisada que corresponda, la superficiaria podrá repercutir a la persona arrendataria los gastos de comunidad e impuestos, tasas o tributos, también satisfechos por ella y que correspondan a la vivienda arrendada, con arreglo a la cuota de participación que corresponda a la misma en la escritura de división de propiedad horizontal y sin que en ningún caso dicho importe adicional a percibir pueda superar el 20 % del precio de alquiler mensual establecido, no siendo aplicable dicho límite porcentual a los suministros ordinarios de la vivienda (agua, electricidad y gas).  
  
Base décima. Arrendatarios  
1. Las viviendas financiadas con cargo a este programa solo podrán ser arrendadas a personas que vayan a tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, priorizando siempre el criterio social.  
Asimismo, los arrendatarios deberán estar inscritos en el Registro de demanda del Registro de vivienda de la Comunitat Valenciana, regulado por el Decreto 106/2021, de 6 de agosto del Consell, o norma que lo sustituya.  
2. El acuerdo de la comisión bilateral de seguimiento celebrada el 20 de mayo de 2022 limita los IPREM máximos que los titulares del contrato de arrendamiento deben tener, en su conjunto. Este límite máximo de ingresos se incrementa respecto del umbral de ingresos general, de forma acumulada, atendiendo a la situación específica de cada unidad de convivencia.  
  
Base undécima. Plazo de ejecución de las actuaciones  
1. Las obras correspondientes a actuaciones financiadas con cargo a este programa deberán estar finalizadas el 30 de junio de 2026, sin perjuicio de las posibles prórrogas que pudieran establecerse de conformidad con el artículo 4.7 del Real decreto 853/2021.  
2. La documentación acreditativa de la finalización de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvención deberá ser aportada al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con anterioridad al 31 de diciembre de 2026.  
  
Base duodécima. Presentación de solicitudes  
1. La solicitud se presentará de forma telemática en modelo normalizado dirigido a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana. Se establece un plazo de diez días hábiles desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la notificación de la resolución de adjudicación del derecho de superficie por parte de EVHA. Dicho plazo será en todo caso posterior a la publicación de la presente Orden en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. El incumplimiento del plazo de solicitud determinará automáticamente la exclusión de la convocatoria.  
Su presentación presume la aceptación incondicionada de las bases de la convocatoria y de las condiciones, requisitos y obligaciones que se contienen en la misma.  
2. Al formulario de solicitud se adjuntarán, al menos, los documentos relacionados en los puntos 2.1 a 2.17 siguientes.  
No obstante, conforme a lo establecido por el artículo 28 de la Ley 39/2015 se eximirá a los interesados de la presentación de documentación que haya sido elaborada por cualquier Administración, o que haya sido aportada anteriormente por los mismos, siempre que el interesado no se oponga a que la Administración concedente pueda consultar o recabar dichos documentos. Por su parte, la DA 8ª de la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales reconoce la potestad de verificación de las administraciones públicas, en relación con los datos personales que obren en su poder, para comprobar la exactitud de los mismos.  
2.1. Datos personales:  
2.1.1. Copia del DNI/NIE de la persona que represente al solicitante.  
2.1.2. Copia del NIF de la persona jurídica, en su caso, solicitante de la ayuda.  
2.1.3. Escrituras de la persona jurídica solicitante y/o estatutos vigentes de la misma, debidamente inscritos, en su caso, en los registros públicos correspondientes, acreditativos de que la persona jurídica se encuentra debidamente constituida, según la normativa que le resulte de aplicación. En el caso de entidades que carezcan de personalidad jurídica propia, se deberá aportar nombramiento del representante o apoderado único de la agrupación con poderes bastantes; debiendo asimismo aportarse declaración firmada por el representante o apoderado único de la agrupación con poderes bastantes de los compromisos de ejecución asumidos por cada miembro de la agrupación.  
2.1.4. Escritura de poder suficiente de representación otorgada a favor de la persona que consta como representante del solicitante de la ayuda, debidamente inscrita, en su caso, en el registro público correspondiente.  
2.1.5. Copia de documento acreditativo y vigente de encontrarse dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas en la actividad económica relacionada con la actuación subvencionable objeto de su solicitud, así como copia del justificante de pago del último recibo correspondiente.  
2.1.6. En el caso de empresas que tengan la condición de pequeñas o medianas empresas conforme a lo dispuesto en el artículo 2 del anexo I del Reglamento (UE) núm. 651/2014, de 17 de junio, de 2014, deberán aportar aquella documentación que permita verificar tal condición mediante:  
- Certificado expedido por la Seguridad Social en el que conste la información relativa al número de empleados de la empresa.  
- Documento acreditativo del volumen anual de negocios o balance general anual.  
En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, se solicitará el consentimiento expreso para el tratamiento por parte de EVHA y de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de los datos incluidos en la solicitud de subvenciones por el beneficiario. En los supuestos de imposibilidad material de obtener el documento o cuando el interesado manifestara la negativa para la consulta de sus datos de carácter personal, el órgano competente requerirá al solicitante su presentación, o, en su defecto, la acreditación por otros medios de los requisitos a que se refiere el documento.  
2.2. Información de la actuación, que contendrá:  
- Resumen de los parámetros principales de la actuación:  
- Ubicación de los edificios que se van a construir, mediante la dirección y la referencia catastral.  
- Número de viviendas a construir.  
- Características principales de las viviendas, debiendo incluirse las superficies útiles de vivienda, plaza de garaje y anexos de cada vivienda.  
- Inversión total: gastos inherentes a la promoción de que se trate, incluyéndose, el coste de la edificación, los gastos generales, los gastos correspondientes a los informes preceptivos, el beneficio industrial, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, en su caso, y cualquier otro gasto necesario.  
- El importe total de la ayuda solicitada.  
- Las anualidades, con el porcentaje anual de ejecución y la ayuda a justificar en cada una de ellas.  
- Documentación gráfica y complementaria que recoja las determinaciones estructurales y pormenorizadas del planeamiento vigente y los parámetros urbanísticos del ámbito de actuación o cualquier otra información urbanística de relevancia para las actuaciones propuestas. Si existe Plan especial o instrumento equivalente relativo a la figura de protección patrimonial declarada de conformidad con la Ley de patrimonio, se deberá hacer mención expresa de dicha circunstancia, delimitando la superficie protegida y el grado de protección.  
2.3. Un anteproyecto de edificación, en el que constarán, al menos, los siguientes puntos:  
- Una memoria técnica en la que se identifiquen los objetivos energéticos y medioambientales de la propuesta de actuación.  
- Una memoria descriptiva de cómo se ha tenido en cuenta la perspectiva de género en los edificios de viviendas. Las actuaciones garantizarán la participación, la accesibilidad y la percepción de seguridad de las mujeres, entre otros aspectos. Se adoptarán medidas para reducir la desigualdad de género que pueda existir. Para ello se tendrán en cuenta los criterios recogidos en la publicación «Proyectar los espacios de la vida cotidiana. Criterios de género para el diseño y contratación pública de vivienda» de la Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción:  
https://habitatge.gva.es/documents/20051105/0/Proyectar+Espacios+de+la+vida+cotidiana.pdf/00e52704-9b3f-749d-fabf-367846023a19't=1644996515802  
€ La acreditación de la compatibilidad con la ordenación urbanística.  
2.4. Compromiso de vinculación del plazo de alquiler social o a precio asequible a inscribir en el Registro de la Propiedad.  
2.5. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie relativa a todas las ayudas concedidas, especificando el cumplimiento de los límites establecidos por la normativa nacional y de la Unión Europea, así como compromiso de comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud al órgano competente de la comunidad autónoma que esté realizando dicha tramitación o que le haya reconocido la ayuda, y en el plazo máximo de cinco días hábiles desde el día siguiente a aquel en que se tenga conocimiento junto con la documentación que lo justifique, cualquier modificación de las condiciones que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda. La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.  
2.6. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que no está en crisis de acuerdo con la definición de «empresa en crisis» que se establece en el apartado 18 del artículo 2 del Reglamento (UE) núm. 651/2014, de 17 de junio, de 2014, según lo establecido por las directrices comunitarias sobre ayudas estatales de salvamento y de reestructuración de empresas en crisis (Comunicación de la Comisión, 2014/CV 249/1 de 31.07.2014).  
2.7. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie relativa al cumplimiento de los requisitos y compromiso de las obligaciones establecidas en los artículos 13 y 34 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, haciendo mención expresa de la inexistencia o fiel cumplimiento de las obligaciones de reintegro de otras subvenciones o ayudas, conforme a los términos establecidos en el artículo 21 del RGS, así como lo dispuesto en el artículo 61.3 del Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.  
2.8. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, conforme a lo dispuesto en los artículos 22 y 24 del RGS, teniendo presente lo establecido por la DA 8ª de la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales, así como el artículo 28 de la Ley 39/2015 y el artículo 95.1.k de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, y considerándose a este respecto que el destinatario último de la ayuda, con la presentación de su solicitud de ayuda, autorizará a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana para que pueda consultar directamente dicha información de forma directa con la Administración tributaria o de la Seguridad Social. No obstante, el solicitante podrá denegar expresamente el consentimiento, debiendo aportar entonces las certificaciones correspondientes.  
En el caso de haber caducado la validez de dichas certificaciones, deberán renovarse con anterioridad a dictarse la propuesta de resolución y el pago de la subvención.  
2.9. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que está al corriente en el pago de obligaciones por reintegro de ayudas y compromiso de mantener su cumplimiento durante el tiempo inherente al procedimiento de concesión de la subvención, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.  
2.10. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que cumplirá toda la normativa nacional y de la Unión Europea que resulte de aplicación (en particular, en materia de competencia, contratación y adjudicación de obras y suministros y medio ambiente), y de que se compromete a presentar, en el momento de disponer de ellas, y en cualquier caso con carácter previo a la calificación definitiva, todas las licencias, autorizaciones y permisos necesarios para el proyecto.  
2.11. Declaración del representante del adjudicatario del derecho de superficie de ausencia de conflicto de intereses (DACI), según modelo A del anexo IV de la Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, por la que se configura el sistema de gestión del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.  
2.12. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que el edificio a construir tiene un consumo de energía primaria no renovable inferior a los valores límite incluidos en la tabla 60.1 del Real decreto 853/2021.  
2.13. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de compromiso de que se retirarán del ámbito de actuación aquellos productos de construcción que contengan amianto, en su caso.  
2.14. Declaración responsable firmada por el solicitante de que los diseños de los edificios y las técnicas de construcción apoyarán la circularidad y, en particular, demostrarán, con referencia a la ISO 20887 u otras normas para evaluar la capacidad de desmontaje o adaptabilidad de los edificios, cómo están diseñados para ser más eficientes en el uso de recursos, adaptables, flexibles y desmontables para permitir la reutilización y reciclaje.  
2.15. Declaración responsable firmada por el solicitante de que la actuación propuesta se adecúa al principio de no causar un perjuicio significativo al medio ambiente (DNSH por sus siglas en inglés) y su normativa de aplicación, tanto nacional como europea, y en particular en lo dispuesto en el Plan de recuperación transformación y resiliencia, en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021 por el cual se establece el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia y su normativa de desarrollo, y en el Reglamento (UE) 2020/852 del Parlamento Europeo y del Consejo de 18 de junio de 2020, y de acuerdo con la Guía Técnica de la Comisión Europea (2021/C 58/01) sobre la aplicación de este principio, así como compromiso de cumplimiento del etiquetado climático y digital.  
En caso de incumplimiento del principio DNSH, del etiquetado climático o de las condiciones recogidas en el anexo a la CID y en los apartados 3, 6 y 8 del componente 2 del PRTR, se deberán reintegrar las ayudas percibidas.  
2.16. Compromiso expreso del solicitante de conceder los derechos y accesos necesarios para garantizar que la Comisión, la OLAF, el Tribunal de Cuentas Europeo, la Fiscalía europea y las autoridades nacionales competentes ejerzan sus competencias.  
2.17. Domiciliación bancaria debidamente cumplimentada, de conformidad con lo establecido en la Orden 2/2022 de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se regulan las actuaciones o trámites de alta, modificación y baja de los datos personales identificativos y bancarios de las personas físicas y jurídicas que se relacionen económicamente con la Generalitat, aplicándose el trámite automatizado previsto en su artículo 5.  
3. Potestativamente, en el momento de la solicitud se presentará certificado de eficiencia energética en proyecto y en cualquier caso con carácter previo a la calificación provisional, se aportará certificado de eficiencia energética del edificio, con el contenido requerido en el Real decreto 390/2021, de 1 de junio, firmado por técnico competente.  
4. Las solicitudes reguladas en la presente orden implicarán la autorización para que la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y los servicios territoriales competentes en materia de vivienda, encargados en sus respectivas funciones, de la instrucción y pago de las ayudas, puedan proceder a recabar los informes o certificados necesarios en orden a la justificación de las cuestiones requeridas en la solicitud.  
5. La presencia de errores o ausencia de información y documentación en la gestión de la solicitud de ayuda por parte del destinatario último de la ayuda, y que afecte directamente a la determinación de la cuantía de la ayuda a otorgar, será responsabilidad única del destinatario último de la ayuda. Por ello, en ningún caso el incremento del gasto efectivo incurrido respecto del tenido en consideración en la resolución de concesión de la ayuda determinará la revisión al alza del importe de la misma.  
6. Junto con la solicitud se indicará si se requerirán los anticipos regulados en la base abono de las ayudas.  
  
Base decimotercera. Subsanación de la solicitud  
Se publicará en la web de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática el listado provisional de solicitudes admitidas a trámite, indicando aquellas que están incompletas o pendientes de subsanación, señalando la documentación que falta por aportar o subsanar, teniendo dicha publicación el carácter de notificación a efectos de esta orden.  
El plazo para la subsanación de dichos reparos será de diez días hábiles a contar desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la publicación del listado provisional de admitidos conforme a la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. En el caso de no subsanar los reparos, o hacerlo fuera de los plazos señalados, se entenderá desistida la petición de ayudas, previa resolución motivada.  
EVHA emitirá informe respecto de las subsanaciones efectuadas a la solicitud de ayudas por parte del destinatario último.  
  
Base decimocuarta. Resolución de las ayudas  
1. EVHA revisará y emitirá informe sobre el cumplimiento de los requisitos exigidos por esta orden y demás normativa de aplicación de las solicitudes que remitirá a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana. Dichos informes se analizarán en el seno del órgano colegiado, que elevará al órgano competente propuesta de resolución. La persona titular de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana resolverá sobre la concesión de las ayudas.  
El órgano colegiado estará integrado por las personas titulares de la Subdirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, la jefatura del Servicio de Regeneración Urbana, la jefatura del Servicio de Vivienda Pública, la jefatura del Servicio de Régimen Jurídico y Soporte económico de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana y las jefaturas de los servicios territoriales de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, que deberán firmar la declaración de ausencia de conflicto de intereses (DACI) y aplicarán el canal interno de denuncia y la normativa relativa a la recusación, la transparencia, el acceso a la información pública y el buen gobierno. La persona titular de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana podrá designar a las personas que deban suplir a los miembros del órgano colegiado en caso de ausencia, vacante o enfermedad.  
Por garantizar que exista una presencia paritaria de mujeres y hombres, los miembros del órgano colegiado podrán delegar en las personas que estimen oportuno, en su caso, en cumplimiento del artículo 10 de la Ley 9/2003, de 2 de abril, para la igualdad entre mujeres y hombres.  
3. El plazo máximo para resolver y notificar la resolución, que pondrá fin a la vía administrativa, será de seis meses contados desde el día siguiente al de la presentación de la solicitud. Transcurrido este plazo sin que se haya dictado y notificado resolución expresa los interesados podrán entender desestimada su solicitud por silencio administrativo.  
Las resoluciones de las ayudas serán publicadas en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo previsto en el artículo 40 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, sin perjuicio de su notificación individual.  
4. La resolución de concesión y el acuerdo bilateral suscrito a través del cual se canalizan estas subvenciones establecen las condiciones y compromisos aplicables de conformidad con lo dispuesto en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, su reglamento de desarrollo, así como la normativa de la Unión Europea aplicable para la certificación de los fondos europeos.  
5. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 4.1.f del RD 853/2021, en las resoluciones de concesión de las subvenciones constará mención expresa a que las ayudas están financiadas con cargo a fondos europeos del Plan de recuperación, transformación y resiliencia con la colaboración del Gobierno de España de conformidad con la normativa nacional y europea, en concreto, con el artículo 34 del Reglamento del MRR, que indica que «Los perceptores de fondos de la Unión harán mención del origen de esta financiación y velarán por darle visibilidad, incluido, cuando proceda, mediante el emblema de la Unión y una declaración de financiación adecuada que indique «financiado por la Unión Europea-Next Generation EU», en particular cuando promuevan las acciones y sus resultados, facilitando información coherente, efectiva y proporcionada dirigida a múltiples destinatarios, incluidos los medios de comunicación y el público».  
  
Base decimoquinta. Control y revocación de las subvenciones   
1. La Generalitat podrá comprobar, por los medios que estime más adecuados, el cumplimiento de las obligaciones inherentes al otorgamiento de las ayudas. El incumplimiento de estas obligaciones, especialmente la falta de presentación de la documentación señalada en la base duodécima en plazo, o la comprobación de la falsedad de los datos aportados al expediente, dará lugar a la revocación de la subvención concedida y a la devolución de las cuantías otorgadas, que devengarán los correspondientes intereses de demora.  
Atendiendo al artículo 169 de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones se tramitará la aprobación del Plan de control correspondiente por parte del órgano concedente, el cual deberá incluir y tener en cuenta las acciones y controles ya establecidos por los servicios territoriales para la tramitación de la correspondiente calificación provisional y definitiva necesarias para la tramitación de las actuaciones, de conformidad con la base decimosexta.  
El plan se aprobará previamente a su ejecución y se concretará el personal encargado de la tarea, el tipo de control, los criterios de selección de la muestra y el porcentaje de la ayuda pagada a controlar.  
2. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 41 de la Ley 14/2017, de 10 de noviembre, de la Generalitat, de memoria democrática y para la convivencia de la Comunitat Valenciana, se perderá el derecho a la subvención y/o se procederá al reintegro de la misma, cuando la subvención se destine a la realización de una actividad o al cumplimiento de una finalidad prohibida en el título VI de la citada Ley 14/2017, de 10 de noviembre.  
3. En cualquier caso, será de aplicación lo dispuesto en materia de control financiero, reintegro e infracciones y sanciones administrativas en la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de la Generalitat, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, y en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.  
4. Para dar cumplimiento a lo establecido por la Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, se ha aprobado, mediante Resolución de 25 de febrero de 2022, el Plan de medidas antifraude de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática en la ejecución de medidas financiadas por el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR) en el marco del Plan de recuperación, transformación y resiliencia (PRTR), que se encuentra disponible en la siguiente página web:  
https://habitatge.gva.es/es/web/vicepresidencia-segona/fons-europeus  
  
  
Base decimosexta. Tramitación de actuaciones  
1. Los destinatarios últimos deberán custodiar la documentación justificativa de cada uno de los expedientes, de conformidad con la normativa en materia de subvenciones vigente. Dicha documentación incluirá en todo caso memoria de las actuaciones que son objeto de subvención, memoria económica o presupuesto justificativo del coste de las mismas, incluyendo las facturas correspondientes o, en su caso, documentos equivalentes que acrediten los pagos efectuados, así como todos aquellos documentos técnicos que constituyan el proyecto de ejecución de las obras, y actas, certificados, licencias y demás documentación explicativa de las actuaciones realizadas. La documentación referida, así como toda aquella documentación adicional que se considere necesaria para la fiscalización del destino de las ayudas, será puesta a disposición de EVHA o de la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, a petición de estas, para las verificaciones y comprobaciones que las mismas estimen procedente realizar en cualquier momento de la ejecución de las actuaciones previstas, y hasta la finalización de los plazos de garantía aplicables, de acuerdo con lo previsto a esos efectos en el Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.  
Además, los destinatarios últimos aportarán toda la documentación requerida para tramitar los expedientes y aquella que justifique que la obra cumple los requisitos para obtener las ayudas de acuerdo con el Real decreto 853/2021 y con las presentes bases.  
2. Será necesario tramitar la calificación provisional y definitiva de las actuaciones solicitadas, donde se hará constar, además de en los contratos de percepción de cantidades a cuenta y en los de arrendamiento, que la promoción se ejecuta mediante el título de derecho de superficie, derecho que deberá constar inscrito en el Registro de la Propiedad, según lo establecido en el artículo 18 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protección Pública o norma que lo sustituya. Los órganos encargados de dicha tramitación serán los servicios territoriales correspondientes.  
Para la solicitud de la calificación provisional se deberá aportar la documentación relacionada en el artículo 17 de dicho decreto, o norma que lo sustituya.  
Para la tramitación de la calificación definitiva, además de la documentación indicada en el artículo 24 del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protección Pública, o norma que lo sustituya, se deberá adjuntar la documentación que a continuación se relaciona:  
a) Contrato al efecto con la empresa que ha ejecutado las obras.  
b) Certificado de inicio de las obras.  
c) Certificado final de obra, suscrito por la dirección facultativa (arquitecto y arquitecto técnico o aparejador), visado por los respectivos Colegios Profesionales.  
d) Facturas acreditativas del gasto o inversión realizada acompañando el documento bancario que acredite que el abono de la factura se ha efectuado a través de una entidad financiera. En caso de pago fraccionado, deberá aportarse acreditación de la domiciliación bancaria de los pagos y acuerdo de financiación suscrito por las partes.  
e) Testimonio fotográfico de la actuación realizada.  
f) Licencia de primera ocupación de las viviendas.  
g) Un ejemplar del proyecto de ejecución final definido en la normativa de ordenación de la edificación aplicable, visado por el Colegio Oficial de Arquitectos.  
h) Licencia municipal de edificación.  
i) Escritura de obra nueva en construcción y constitución del régimen de propiedad horizontal, inscrita en el Registro de la Propiedad.  
j) Inspección final de obra.  
En la calificación definitiva, una vez aportada dicha documentación de la obra realmente ejecutada, se reajustará el importe de la subvención en el supuesto de que el gasto subvencionable sea inferior al inicialmente previsto.  
Una vez comprobada toda la documentación, si se concluyera que el importe de subvención inicialmente otorgado debiera ser inferior, o no procediese otorgarla, EVHA procederá a notificarlo a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, a fin de incoar un expediente de revocación parcial o total de la ayuda, respectivamente, sin perjuicio de las acciones legales y sanciones que pudieran corresponder.  
Con el fin de poder realizar los trámites administrativos necesarios dentro los plazos establecidos en el Acuerdo de la comisión bilateral de seguimiento entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la Comunitat Valenciana, y en relación con el abono final de la ayuda otorgada para las actuaciones, toda la documentación necesaria para solicitar la calificación definitiva deberá presentarse antes del 1 de noviembre del ejercicio correspondiente. El incumplimiento de dichas fechas límite podrá suponer la pérdida de las ayudas.  
  
Base decimoséptima. Pago de la ayuda al destinatario último.  
1. El abono de la subvención al destinatario último podrá realizarse mediante pagos a cuenta o anticipados. En todo caso, previamente a dicho abono, ya sea total o parcial, el destinatario último deberá acreditar la titularidad real del suelo, así como el cumplimiento de los requisitos establecidos en la resolución de concesión, en el marco de lo previsto en el acuerdo de la comisión bilateral de seguimiento.  
2. Sin perjuicio de las posibles prórrogas que pudieran establecerse de conformidad con el artículo 4.7 del Real decreto 853/2021, en caso de que a 30 de junio de 2026 no se hubiesen cumplido los requisitos establecidos para la ejecución de las actuaciones, la cuantía de la subvención será la resultante de la aplicación de los criterios del programa sobre las viviendas efectivamente finalizadas, debiendo devolverse los recursos que en concepto de anticipo o abonos a cuenta se hubiesen entregado que correspondan a actuaciones no finalizadas en dicho plazo. Para ello, deberá acreditarse el cumplimiento de los siguientes requisitos de las actuaciones subvencionables:  
a) Estar finalizadas, lo que se acreditará con la aportación del certificado final de obra, con pronunciamiento expreso de la realización de la actuación conforme a las exigencias del Real decreto 853/2021.  
b) Tener la calificación definitiva de las viviendas de protección pública, lo que se acreditará con la cédula de calificación definitiva.  
  
c) Tener el Certificado de eficiencia energética de edificio terminado, firmado por el técnico competente y debidamente registrado.  
d) Certificado de la consecución de un consumo de energía primaria no renovable inferior a los valores límite incluidos en la tabla 1, de la base segunda, en función de la zona climática en la que se ubique el edificio, emitido por técnico competente.  
e) Justificación de que el proyecto cumple con los porcentajes del etiquetado climático y medioambiental asignado a cada actuación, en base a lo dispuesto en el Real decreto 853/2021 y en base al certificado de eficiencia energética del edificio.  
f) Se haya producido y conste la anotación registral de la nota marginal referida en la base segunda de esta orden.  
  
Base decimoctava. Justificación del gasto.  
1. La justificación del gasto se realizará de acuerdo con los certificados de los justificantes de la inversión realizada, según el modelo normalizado publicado en la web de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, que al menos una vez al año y con anterioridad al 10 de noviembre del ejercicio correspondiente, deberán ser presentados por el destinatario último ante esta para su revisión. EVHA emitirá informe al respecto que remitirá a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana.  
2. En dicha justificación se indicarán los costes a origen de los trabajos realizados y todos aquellos comprendidos en la base octava, incluso el IVA (o impuesto indirecto equivalente) cuando no pueda ser susceptible de recuperación o compensación total o parcial. No serán subvencionables los costes de licencias, tasas, impuestos o tributos.  
3. Los gastos se justificarán con facturas y demás documentos de valor probatorio equivalente en el tráfico jurídico mercantil o con eficacia administrativa, en original.  
Los justificantes originales presentados se marcarán con una estampilla, indicando en la misma la subvención para cuya justificación han sido presentados y si el importe del justificante se imputa total o parcialmente a la subvención.  
En este último caso se indicará además la cuantía exacta que resulte afectada por la subvención.  
  
Base decimonovena. Abono de las ayudas  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 44.12 de la Ley 8/2021, de 30 de diciembre, de Presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2022, relativo a las subvenciones corrientes y de capital excepcionadas del régimen de pago anticipado previsto en el artículo 171 de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones que establece que «(?) En el caso de iniciativas realizadas por personas físicas y/o jurídicas que no estén contempladas en los apartados anteriores, este anticipo podrá ser hasta del 30 por ciento y quedarán exoneradas de la constitución de garantías para los primeros 10.000 euros.», el régimen al que se someterá el abono de las ayudas de la presente orden se contempla en los párrafos siguientes.  
1. El abono de las ayudas que corresponda a cada actuación se realizará por la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, respetando las anualidades aprobadas por la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de la siguiente manera:  
a) Primer pago o anticipo: se anticipará el 30 % de la subvención aprobada. Cuando las ayudas que correspondan a la parcela sean superiores al millón de euros, se estará a lo dispuesto en el punto 7 de esta misma base, según la cual deberá constituirse garantía.  
b) Pagos parciales anuales o abonos a cuenta: proporcionalmente a las justificaciones de inversión presentadas, mediante la presentación de la justificación del gasto realizado y los documentos de pago del mismo, se tramitarán pagos parciales, al menos una vez al año, siempre y cuando el montante de la subvención certificada para su cobro supere el anticipo abonado. Estos pagos serán el 70 % de la justificación realizada, no pudiendo la totalidad de los pagos parciales anuales o abonos a cuenta realizados superar el 80 % del importe total de la subvención.  
  
Podrá realizarse abonos a cuenta, incluso en los casos en los que se haya determinado la posibilidad de realizar pago anticipado.  
c) Pago final o de liquidación: el 20 % del importe de la subvención restante se tramitará una vez se disponga de la calificación definitiva de la actuación. Para ello, deberá acreditarse el cumplimiento de los requisitos del punto 2 siguiente.  
2. Sin perjuicio de las posibles prórrogas que pudieran establecerse de conformidad con el artículo 4.7 del Real decreto 853/2021, en caso de que a 30 de junio de 2026 no se hubiesen cumplido los requisitos que se describen a continuación, la cuantía de la subvención será la resultante de la aplicación de los criterios del programa sobre las viviendas efectivamente finalizadas, debiendo devolverse los recursos que en concepto de anticipo o abonos a cuenta se hubiesen entregado que correspondan a actuaciones no finalizadas en dicho plazo. Los requisitos a considerar son los siguientes:  
a) Haber finalizado completamente la obra, lo que se acreditará con la aportación del correspondiente certificado de final de obra.  
b) Tener la calificación definitiva de las viviendas de protección pública, lo que se acreditará con la cédula de calificación definitiva.  
c) Tener el certificado de eficiencia energética de edificio terminado, realizado con programa reconocido de certificación, con el contenido requerido en el Real decreto 390/2021, de 1 de junio, firmado por técnico competente y debidamente registrado en la administración competente, que confirme los objetivos de ahorro en consumo energético comprometidos.  
d) Que conste, en nota marginal en el Registro de la Propiedad, que el edificio resultante de la actuación se destinará al arrendamiento social o a precio asequible por el plazo de vinculación comprometido, que será de al menos 50 años.  
e) Presentar una memoria de actuación justificativa del cumplimiento de las condiciones impuestas en la concesión de la subvención, conforme a lo exigido por estas bases y la resolución de concesión de la ayuda, con indicación de las actividades realizadas y de los resultados obtenidos, suscrita por el técnico titulado competente autor del proyecto o de la dirección de obra.  
f) Tener informe que acredite la adecuada realización de las actuaciones objeto de la ayuda concedida de acuerdo con la documentación presentada en la solicitud, emitido por organismo de control o entidad de control que cumpla los requisitos técnicos establecidos en el Real decreto 410/2010, de 31 de marzo, por el que se desarrollan los requisitos exigibles a las entidades de control de calidad de la edificación y a los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación, para el ejercicio de su actividad.  
g) Presentar una relación certificada y la copia de los pedidos y/o contratos relativos a las actuaciones realizadas.  
h) Presentar una relación certificada y la copia de las facturas y de sus correspondientes justificantes bancarios de pago, correspondientes a la inversión realizada y que respondan al presupuesto y contratos presentados.  
i) Tener los certificados emitidos por Hacienda y por la Seguridad Social justificativos de que el destinatario último de las ayudas cumple con sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, conforme a lo dispuesto en el artículo 22 del RGS.  
La presentación de la solicitud conllevará la autorización del solicitante para que la Administración concedente obtenga de forma directa la acreditación de las circunstancias previstas en los artículos 18 y 19 del RGS, a través de certificados telemáticos, en cuyo caso el solicitante no deberá aportar los mencionados certificados. No obstante, el solicitante podrá denegar expresamente el consentimiento, debiendo aportar entonces dichos certificados.  
j) Presentar una declaración responsable que acredite, en su caso, la existencia de otras subvenciones o ayudas cobradas para la misma actuación o finalidad que la solicitada en el contexto de este programa de ayudas, de cualquier administración, organismo o entidad pública, nacional o internacional.  
k) Aportar reportaje fotográfico, en formato digital comprimido, del edificio y de los equipos e instalaciones principales terminados, donde se muestre el cartel publicitario o señalización de la actuación.  
l) Presentar documentación justificativa sobre el proceso de contratación de las actuaciones por parte del destinatario último de las ayudas, la existencia de una contabilidad separada o diferenciada para todos los ingresos, incluido el de ayudas, y pagos, incluidos los realizados a proveedores, el cumplimiento de las normas nacionales y comunitarias sobre requisitos de igualdad de oportunidades y no discriminación aplicables a este tipo de actuaciones, el cumplimiento de las normas medioambientales y sobre desarrollo sostenible, nacionales y comunitarias, y la aplicación de medidas antifraude eficaces y proporcionadas en el ámbito de gestión del proyecto objeto de ayuda, según modelo que estará disponible en la web de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.  
m) Presentar el plan de gestión de los residuos de construcción y demolición, conforme a lo establecido Real decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, donde se acrediten las condiciones establecidas en la base segunda.  
Con independencia de lo anterior, la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática podrá elaborar instrucciones de acreditación y justificación complementarias para los casos en los que la complejidad de la actuación o el importe elevado de la ayuda así lo requirieran.  
3. En el supuesto de que el gasto subvencionable de la actuación sea inferior al inicialmente previsto en la solicitud de ayudas, se recalculará la cuantía de la ayuda de acuerdo con la base octava, pudiendo esta ser minorada si resultara un importe inferior al inicialmente previsto. El importe de la ayuda en ningún caso superará el valor establecido en la resolución de la ayuda concedida.  
4. El importe de la subvención a conceder no podrá ser de una cuantía tal que, aislada o conjuntamente con otras subvenciones públicas, de las compatibles que según estas bases puedan recibir los destinatarios últimos de estas ayudas, supere el coste previsto de la actuación. En el caso de que se diera esta circunstancia, se reducirá el importe de la subvención.  
5. Para el cobro de las ayudas, con carácter general, se deberá aportar la siguiente documentación:  
a) Domiciliación bancaria debidamente cumplimentada, de conformidad con lo establecido en la Orden 2/2022 de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se regulan las actuaciones o trámites de alta, modificación y baja de los datos personales identificativos y bancarios de las personas físicas y jurídicas que se relacionen económicamente con la Generalitat, aplicándose el trámite automatizado previsto en su artículo 5.  
b) Autorización para que la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana o, en su caso, EVHA puedan solicitar la información de carácter tributario, económico o patrimonial que fuera legalmente pertinente, en el marco de colaboración establecido con la Agencia Tributaria, Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, Colegio de Notarios y Registradores y con otras administraciones públicas, con constancia de que, de acuerdo con la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, la utilización de dichos datos no podrá servir a un fin distinto del proceso de selección de adjudicatarios de ayudas.  
6. En ningún caso podrán realizarse pagos a los perceptores de las ayudas cuando se haya solicitado la declaración de concurso, hayan sido declarados insolventes en cualquier procedimiento, se hallen declarados en concurso, estén sujetos a intervención judicial o hayan sido inhabilitados conforme a la legislación concursal sin que haya concluido el período de inhabilitación fijado en la sentencia de calificación del concurso.  
7. Cuando el importe de la subvención a recibir por el destinatario último sea superior a un millón de euros, de conformidad con lo establecido en el artículo 17.3.k de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, así como en los artículos 43 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio y 171.2 de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, para poder percibir abonos correspondientes a anticipos, será necesario que el destinatario último haya constituido la correspondiente garantía que responderá del importe de dicho pago y de los intereses de demora.  
Para ello, se establece que la garantía deberá constituirse por un importe igual al 100 % del anticipo solicitado hasta la obtención de la calificación definitiva, todo ello de conformidad con lo dispuesto en el Real decreto 937/2020, de 27 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Caja General de Depósitos, así como la normativa sectorial aplicable.  
Los destinatarios últimos podrán optar por el abono total de la ayuda mediante un pago único, sin necesidad de aportar garantía, una vez se haya procedido a la justificación de las actuaciones, debiendo comunicar a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana su renuncia a cobrar anticipo en el momento de la solicitud de las ayudas.  
8. Los destinatarios últimos de las ayudas estarán obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud, al órgano competente de la comunidad autónoma que esté realizando dicha tramitación o que le haya reconocido la ayuda, y en el plazo máximo de cinco días hábiles desde el día siguiente a aquel en que se tenga conocimiento junto con la documentación que lo justifique, cualquier modificación de las condiciones que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda. La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.  
9. La Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana o EVHA podrán exigir la presentación de cualesquiera otros informes o documentos justificativos que, de acuerdo con la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marco del PRTR, así como el suministro de información que sea solicitada para dar cumplimiento al adecuado sistema de gestión y seguimiento del plan, informando de lo que sea preciso para alimentar dicho sistema y las aplicaciones informáticas que la normativa nacional o europea prevea para la gestión, el seguimiento y control de la financiación y los objetivos.  
  
Base vigésima. Financiación del programa  
Las subvenciones convocadas en virtud de esta orden podrán tener alcance plurianual, en función de los plazos de ejecución de las actuaciones que se establezcan. En la convocatoria se indicarán los importes para cada una de las anualidades que serán financiados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en el marco de la aplicación del Real decreto 853/2021, que regula las ayudas financiadas por el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia de la Unión Europea, establecido en el Reglamento (UE) 2020/2094, del Consejo de 14 de diciembre de 2020, por el que se establece un instrumento de Recuperación de la Unión Europea para apoyar la recuperación tras la crisis de la covid-19 y regulado según Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, por el que se establece el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.  
  
Una vez concedida, el beneficiario de la subvención podrá informar a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana, en el caso de desajuste de las anualidades inicialmente concedidas, con el ritmo de ejecución de la acción subvencionadas, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 64 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.  
Se podrá ampliar el crédito destinado a la financiación del programa de ayudas regulado en las presentes bases con posterioridad a su publicación, de acuerdo a la regulación establecida en el artículo 58 del Real decreto 887/2006, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, general de subvenciones, en atención a los supuestos de excepcionalidad establecidos en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat.  
  
Base vigesimoprimera. Comunicación a la Unión Europea  
En relación con la política de la competencia de la Unión Europea, las ayudas que se promueven no precisan notificación o comunicación a la Unión Europea, por no falsear o amenazar con falsear la competencia, de conformidad con lo establecido en el artículo 107 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea.  
En este contexto, el Real decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia articula y regula, entre otros, el programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes que se encuadra específicamente en la inversión C02.I02 «Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes».  
El Programa se ejecuta a través de inversiones directas por parte de las administraciones estatal y territoriales a través de fórmulas de colaboración público-privada mediante la aplicación de un esquema de derecho de superficie en el que una empresa o entidad privada seleccionada a través de un concurso público abierto, transparente y no discriminatorio, recibe una subvención pública para cubrir una parte de los costes de construcción de viviendas, que serán destinadas para el alquiler social o a precios asequibles durante un periodo determinado.  
En este caso, no existe selectivity, siendo las viviendas de protección pública un servicio económico de interés general (SIEG), por lo que se considera que no hay ayuda de Estado.  
  
Base vigesimosegunda. Cláusula de transparencia  
1. Las entidades beneficiarias de subvención, en aplicación del artículo 3 de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno; del artículo 4 de la Ley 1/2022, de transparencia y buen gobierno de la Comunitat Valenciana, teniendo en cuenta lo establecido en su disposición derogatoria, en sus tres disposiciones finales y en sus disposiciones transitorias; de la Ley 2/2015, de 2 de abril, de transparencia, buen gobierno y participación ciudadana de la Comunitat Valenciana; y del artículo 3 del Decreto 105/2017, de 28 de julio, del Consell, en materia de transparencia y de regulación del Consejo de Transparencia, Acceso a la Información Pública y Buen Gobierno, por el cual se desarrolla la Ley 2/2015, de 2 de abril; tendrán que cumplir las obligaciones en materia de publicidad activa, sin perjuicio de las obligaciones establecidas en el artículo 14 de la LGS y otra legislación aplicable, cuando:  
a) Perciban durante el periodo de un año ayudas o subvenciones públicas en una cuantía superior a 100.000 euros.  
b) Perciban durante el periodo de un año natural ayudas o subvenciones de las entidades públicas de la Comunitat Valenciana recogidas en el artículo 3 de la Ley 1/2022 en una cuantía superior a 50.000 euros.  
c) Las ayudas o subvenciones percibidas representen al menos el 40 % del total de sus ingresos anuales, siempre que alcancen como mínimo la cantidad de 5.000 euros.  
La difusión de la información que establece esta cláusula se tiene que realizar a través de la página web de la entidad, o bien a través de la plataforma TEP - Transparencia Entidades Privadas, de GVA Abierta, a la cual se puede acceder en https://gvaoberta.gva.es/va/tep.  
2. Las entidades anteriores tendrán que publicar la información a partir del año siguiente a aquel en el que se hayan superado los umbrales establecidos, y tendrá que mantenerse publicada durante 4 años naturales.  
3. Las entidades o personas beneficiarias de subvenciones están obligadas a suministrar a la entidad concedente, previo requerimiento, toda la información que sea necesaria para el cumplimiento esta de las obligaciones previstas en la ley de transparencia que esta requiera, en el plazo de 15 días hábiles desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar el requerimiento. Una vez transcurrido el plazo conferido en el requerimiento sin que el mismo hubiera sido atendido, el órgano que ha realizado el requerimiento podrá acordar, previa advertencia y audiencia al interesado, la imposición de multas coercitivas en los términos previstos en el artículo 5 de la Ley 1/2022.  
4. Los nuevos conjuntos de datos que se generen por la formalización y el desarrollo de las subvenciones otorgadas por la administración de la Generalitat se deben disponer, siempre que sea posible, como conjunto de datos abiertos.  
  
Base vigesimotercera. Régimen jurídico aplicable a las bases reguladoras y a la convocatoria  
Estas bases reguladoras y su convocatoria de las subvenciones están sujetas al siguiente régimen jurídico:  
a) Reglamento (UE) 2021/241, del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, por el que se establece el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.  
b) Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración Pública y para la ejecución del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.  
c) Real decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia y la normativa de la Unión Europea que se menciona en su artículo 1, apartados 3 a 5.  
d) Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, por la que se configura el sistema de gestión del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.  
e) Orden HFP/1031/2021, de 29 de septiembre, por la que se establece el procedimiento y formato de la información a proporcionar por las entidades del sector público estatal, autonómico y local para el seguimiento del cumplimiento de hitos y objetivos y de ejecución presupuestaria y contable de las medidas de los componentes del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.  
f) Decreto ley 6/2021, de 1 de abril, del Consell, de medidas urgentes en materia económico-administrativa para la ejecución de actuaciones financiadas por instrumentos europeos para apoyar la recuperación de la crisis consecuencia de la Covid-19.  
g) Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones (en adelante LGS)  
h) Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley general de subvenciones (en adelante RGS).  
i) Ley 1/2015, de 6 de febrero, de la Generalitat, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones y sus normas reglamentarias de desarrollo.  
j) Ley 8/2021, de 30 de diciembre, de presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2022.  
k) Acuerdo núm. 4 (Programa 6) de la Comisión Bilateral, celebrada el 20 de mayo de 2022, relativo a la promoción, en régimen de cesión de derechos de superficie, de 1090 viviendas en 17 parcelas de propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, en relación con la ejecución de los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de recuperación, transformación y resiliencia en la Comunidad Valenciana.  
En lo no previsto en esta normativa se aplicarán las normas de derecho administrativo u otras de ámbito nacional o europeo que pudieran resultar aplicables.  
  
Segundo  
Convocar, para el ejercicio 2022, las ayudas del Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de recuperación, transformación y resiliencia - financiado por la Unión Europea - Next Generation EU de la Comunitat Valenciana.  
Se convocan para el ejercicio 2022, las ayudas establecidas en la presente orden, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de las subvenciones del Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, que se regirán por las bases establecidas en el apartado anterior y conforme a las siguientes condiciones:  
1. Financiación de las ayudas  
La financiación de las ayudas reguladas en la presente orden se hará con cargo al capítulo 7 y a la aplicación presupuestaria 14.99.99.431.99 de la línea S1622, «MRR Financiación de Fondos Europeos 2021-2026 Promociones de viviendas para arrendamiento», de los presupuestos de la Generalitat 2022.  
La cuantía total máxima de las ayudas a conceder será de 54.105.000,00 euros, provenientes de la aportación del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Dicho importe se estima según la disponibilidad presupuestaria de la línea S1622.  
El otorgamiento de las subvenciones estaría condicionado a la existencia en los presupuestos de los ejercicios económicos 2023 a 2024 de crédito adecuado y suficiente para tal fin.  
Dichas ayudas, que tendrán carácter plurianual, estarán distribuidas conforme a las siguientes anualidades:  
  
Anualidad Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana  
2022 48.250.000,00 -  
2023 4.050.000,00 -  
2024 1.805.000,00 -  
  
  
No obstante, si se cumplen alguno de los supuestos previstos en el artículo 58 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, así como lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat, la cuantía total máxima prevista en el párrafo anterior, se podrá aumentar mediante resolución del Vicepresidente Segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, hasta un importe total máximo de 59.105.000,00 - correspondientes a la Generalitat, todo ello sin perjuicio de poder incrementarlo en mayor importe en caso de que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana aportara nuevos fondos en el marco del Plan de recuperación, transformación y resiliencia 2021-2026- financiado por la Unión Europea - Next Generation EU. Dicha resolución se publicará, en su caso, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana previamente a la resolución de concesión de ayudas.  
La efectividad de la cuantía adicional a la que se refiere el apartado anterior queda condicionada a la disponibilidad efectiva del crédito en un momento anterior a la resolución de la concesión de las subvenciones.  
Por el contrario, en el caso de que el importe global de las solicitudes presentadas, que cumplan los requisitos de las presentes bases, sea inferior a la dotación total inicial prevista de la convocatoria, el sobrante podrá ser liberado para destinarse a otros programas o necesidades presupuestarias de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, vinculadas al Real decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del PRTR.  
  
2. Condiciones de la concesión de las ayudas  
El procedimiento de concesión de estas subvenciones será en régimen de concurrencia no competitiva, conforme al artículo 62.1 del Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre por remisión del artículo 24 del Decreto ley 6/2021, de 1 de abril.  
Conforme a lo señalado en el segundo párrafo del artículo 61 del Real decreto 853/2021, de 6 de octubre, podrán ser destinatarios últimos de estas ayudas las empresas o entidades privadas que soliciten las presentes ayudas en forma y plazo. Deberán tener su residencia fiscal en España, haber resultado adjudicatarias de un derecho de superficie sobre terrenos propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en el procedimiento de concurrencia competitiva regulado por el pliego y deberán promover sobre los terrenos objeto del derecho de superficie, viviendas de nueva construcción que se destinen al alquiler social o a precio asequible durante un plazo mínimo de 50 años contados desde el día siguiente a la fecha de la obtención de la calificación definitiva, que cumplan con los requisitos establecidos en la base segunda y que deberán estar finalizadas el 30 de junio de 2026, sin perjuicio de las posibles prórrogas que pudieran establecerse de conformidad con el artículo 4.7 del Real decreto 853/2021.  
3. Plazo y forma de presentación de solicitudes  
La solicitud se presentará de forma telemática en modelo normalizado dirigido a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana. Se establece un plazo de diez días hábiles desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la notificación de la resolución de adjudicación del derecho de superficie por parte de EVHA. Dicho plazo será en todo caso posterior a la publicación de la presente orden en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. El incumplimiento del plazo de solicitud determinará automáticamente la exclusión de la convocatoria.  
El procedimiento de solicitud será telemático, y se realizará según se establece en el apartado primero de la Orden, sin perjuicio de lo que dispone la legislación reguladora del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
La presentación telemática de la solicitud se realizará mediante el formulario disponible en la sede electrónica de la Generalitat correspondiente a este trámite.  
  
4. Documentación que acompañará a la solicitud.  
Al formulario de solicitud se adjuntarán, al menos, los siguientes documentos relacionados en los puntos 4.1 a 4.17.  
No obstante, conforme a lo establecido por el artículo 28 de la Ley 39/2015 se eximirá a los interesados de la presentación de documentación que haya sido elaborada por cualquier Administración, o que haya sido aportada anteriormente por los mismos, siempre que el interesado no se oponga a que la Administración concedente pueda consultar o recabar dichos documentos. Por su parte, la DA 8ª de la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales reconoce la potestad de verificación de las administraciones públicas, en relación con los datos personales que obren en su poder, para comprobar la exactitud de los mismos.  
4.1. Datos personales:  
4.1.1. Copia del DNI/NIE de la persona que represente al solicitante.  
4.1.2. Copia del NIF de la persona jurídica, en su caso, solicitante de la ayuda.  
4.1.3. Escrituras de la persona jurídica solicitante y/o estatutos vigentes de la misma, debidamente inscritos, en su caso, en los registros públicos correspondientes, acreditativos de que la persona jurídica se encuentra debidamente constituida, según la normativa que le resulte de aplicación. En el caso de entidades que carezcan de personalidad jurídica propia, se deberá aportar nombramiento del representante o apoderado único de la agrupación con poderes bastantes; debiendo asimismo aportarse declaración firmada por el representante o apoderado único de la agrupación con poderes bastantes de los compromisos de ejecución asumidos por cada miembro de la agrupación.  
4.1.4. Escritura de poder suficiente de representación otorgada a favor de la persona que consta como representante del solicitante de la ayuda, debidamente inscrita, en su caso, en el registro público correspondiente.  
4.1.5. Copia de documento acreditativo y vigente de encontrarse dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas en la actividad económica relacionada con la actuación subvencionable objeto de su solicitud, así como copia del justificante de pago del último recibo correspondiente.  
4.1.6. En el caso de empresas que tengan la condición de pequeñas o medianas empresas conforme a lo dispuesto en el artículo 2 del anexo I del Reglamento (UE) núm. 651/2014, de 17 de junio, de 2014, deberán aportar aquella documentación que permita verificar tal condición mediante:  
- Certificado expedido por la Seguridad Social en el que conste la información relativa al número de empleados de la empresa.  
- Documento acreditativo del volumen anual de negocios o balance general anual.  
En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE, se solicitará el consentimiento expreso para el tratamiento por parte de EVHA y de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de los datos incluidos en la solicitud de subvenciones por el beneficiario. En los supuestos de imposibilidad material de obtener el documento o cuando el interesado manifestara la negativa para la consulta de sus datos de carácter personal, el órgano competente requerirá al solicitante su presentación, o, en su defecto, la acreditación por otros medios de los requisitos a que se refiere el documento.  
4.2. Información de la actuación, que contendrá:  
- Resumen de los parámetros principales de la actuación:  
- Ubicación de los edificios que se van a construir, mediante la dirección y la referencia catastral.  
- Número de viviendas a construir.  
- Características principales de las viviendas, debiendo incluirse las superficies útiles de vivienda, plaza de garaje y anexos de cada vivienda.  
- Inversión total: gastos inherentes a la promoción de que se trate, incluyéndose, el coste de la edificación, los gastos generales, los gastos correspondientes a los informes preceptivos, el beneficio industrial, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, en su caso, y cualquier otro gasto necesario.  
- El importe total de la ayuda solicitada.  
- Las anualidades, con el porcentaje anual de ejecución y la ayuda a justificar en cada una de ellas.  
- Documentación gráfica y complementaria que recoja las determinaciones estructurales y pormenorizadas del planeamiento vigente y los parámetros urbanísticos del ámbito de actuación o cualquier otra información urbanística de relevancia para las actuaciones propuestas. Si existe Plan especial o instrumento equivalente relativo a la figura de protección patrimonial declarada de conformidad con la Ley de patrimonio, se deberá hacer mención expresa de dicha circunstancia, delimitando la superficie protegida y el grado de protección.  
4.3. Un anteproyecto de edificación, en el que constarán, al menos, los siguientes puntos:  
- Una memoria técnica en la que se identifiquen los objetivos energéticos y medioambientales de la propuesta de actuación.  
- Una memoria descriptiva de cómo se ha tenido en cuenta la perspectiva de género en los edificios de viviendas. Las actuaciones garantizarán la participación, la accesibilidad y la percepción de seguridad de las mujeres, entre otros aspectos. Se adoptarán medidas para reducir la desigualdad de género que pueda existir. Para ello se tendrán en cuenta los criterios recogidos en la publicación Proyectar los espacios de la vida cotidiana. Criterios de género para el diseño y contratación pública de vivienda de la Dirección General de la Innovación Ecológica en la Construcción:  
https://habitatge.gva.es/documents/20051105/0/Proyectar+Espacios+de+la+vida+cotidiana.pdf/00e52704-9b3f-749d-fabf-367846023a19't=1644996515802  
€ La acreditación de la compatibilidad con la ordenación urbanística.  
4.4. Compromiso de vinculación del plazo de alquiler social o a precio asequible a inscribir en el Registro de la Propiedad.  
4.5. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie relativa a todas las ayudas concedidas, especificando el cumplimiento de los límites establecidos por la normativa nacional y de la Unión Europea, así como compromiso de comunicar de inmediato, incluso durante la tramitación de la solicitud al órgano competente de la comunidad autónoma que esté realizando dicha tramitación o que le haya reconocido la ayuda, y en el plazo máximo de cinco días hábiles desde el día siguiente a aquel en que se tenga conocimiento junto con la documentación que lo justifique, cualquier modificación de las condiciones que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda. La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.  
4.6. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que no está en crisis de acuerdo con la definición de «empresa en crisis» que se establece en el apartado 18 del artículo 2 del Reglamento (UE) núm. 651/2014, de 17 de junio, de 2014, según lo establecido por las directrices comunitarias sobre ayudas estatales de salvamento y de reestructuración de empresas en crisis (Comunicación de la Comisión, 2014/CV 249/1 de 31.07.2014).  
4.7. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie relativa al cumplimiento de los requisitos y compromiso de las obligaciones establecidas en los artículos 13 y 34 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, haciendo mención expresa de la inexistencia o fiel cumplimiento de las obligaciones de reintegro de otras subvenciones o ayudas, conforme a los términos establecidos en el artículo 21 del RGS, así como lo dispuesto en el artículo 61.3 del Real Decreto ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernización de la Administración pública y para la ejecución del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.  
4.8. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, lo que deberá acreditarse conforme a lo dispuesto en los artículos 22 y 24 del RGS, teniendo presente lo establecido por la D.A. 8ª de la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales, así como el artículo 28 de la Ley 39/2015 y el artículo 95.1.k de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria, y considerándose a este respecto que el destinatario último de la ayuda, con la presentación de su solicitud de ayuda, autorizará a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana para que pueda consultar directamente dicha información de forma directa con la Administración tributaria o de la Seguridad Social. No obstante, el solicitante podrá denegar expresamente el consentimiento, debiendo aportar entonces las certificaciones correspondientes.  
En el caso de haber caducado la validez de dichas certificaciones, deberán renovarse con anterioridad a dictarse la propuesta de resolución y el pago de la subvención.  
4.9. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que está al corriente en el pago de obligaciones por reintegro de ayudas y compromiso de mantener su cumplimiento durante el tiempo inherente al procedimiento de concesión de la subvención, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.  
4.10. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que cumplirá toda la normativa nacional y de la Unión Europea que resulte de aplicación (en particular, en materia de competencia, contratación y adjudicación de obras y suministros y medio ambiente), y de que se compromete a presentar, en el momento de disponer de ellas, y en cualquier caso con carácter previo a la calificación definitiva, todas las licencias, autorizaciones y permisos necesarios para el proyecto.  
4.11. Declaración del representante del adjudicatario del derecho de superficie de ausencia de conflicto de intereses (DACI), según modelo A del anexo IV de la Orden HFP/1030/2021, de 29 de septiembre, por la que se configura el sistema de gestión del Plan de recuperación, transformación y resiliencia.  
4.12. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de que el edificio a construir tiene un consumo de energía primaria no renovable inferior a los valores límite incluidos en la tabla 60.1 del Real decreto 853/2021.  
4.13. Declaración responsable del representante del adjudicatario del derecho de superficie de compromiso de que se retirarán del ámbito de actuación aquellos productos de construcción que contengan amianto, en su caso.  
4.14. Declaración responsable firmada por el solicitante de que los diseños de los edificios y las técnicas de construcción apoyarán la circularidad y, en particular, demostrarán, con referencia a la ISO 20887 u otras normas para evaluar la capacidad de desmontaje o adaptabilidad de los edificios, cómo están diseñados para ser más eficientes en el uso de recursos, adaptables, flexibles y desmontables para permitir la reutilización y reciclaje.  
4.15. Declaración responsable firmada por el solicitante de que la actuación propuesta se adecúa al principio de no causar un perjuicio significativo al medio ambiente (DNSH por sus siglas en inglés) y su normativa de aplicación, tanto nacional como europea, y en particular en lo dispuesto en el Plan de recuperación transformación y resiliencia, en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021 por el cual se establece el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia y su normativa de desarrollo, y en el Reglamento (UE) 2020/852 del Parlamento Europeo y del Consejo de 18 de junio de 2020, y de acuerdo con la Guía Técnica de la Comisión Europea (2021/C 58/01) sobre la aplicación de este principio, así como compromiso de cumplimiento del etiquetado climático y digital.  
En caso de incumplimiento del principio DNSH, del etiquetado climático o de las condiciones recogidas en el anexo a la CID y en los apartados 3, 6 y 8 del componente 2 del PRTR, se deberán reintegrar las ayudas percibidas.  
4.16. Compromiso expreso del solicitante de conceder los derechos y accesos necesarios para garantizar que la Comisión, la OLAF, el Tribunal de Cuentas Europeo, la Fiscalía europea y las autoridades nacionales competentes ejerzan sus competencias.  
4.17. Domiciliación bancaria debidamente cumplimentada, de conformidad con lo establecido en la Orden 2/2022 de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se regulan las actuaciones o trámites de alta, modificación y baja de los datos personales identificativos y bancarios de las personas físicas y jurídicas que se relacionen económicamente con la Generalitat, aplicándose el trámite automatizado previsto en su artículo 5.  
  
5. Subsanación de la solicitud.  
Se publicará en la web de la Vicepresidencia segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática el listado provisional de solicitudes admitidas a trámite, indicando aquellas que están incompletas o pendientes de subsanación, señalando la documentación que falta por aportar o subsanar, teniendo dicha publicación el carácter de notificación a efectos de esta orden.  
El plazo para la subsanación de dichos reparos será de diez días hábiles a contar desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la publicación del listado provisional de admitidos conforme a la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. En el caso de no subsanar los reparos, o hacerlo fuera de los plazos señalados, se entenderá desistida la petición de ayudas, previa resolución motivada.  
  
6. Plazo de resolución y notificación de la resolución de ayudas.  
El plazo máximo para resolver y notificar la resolución, que pondrá fin a la vía administrativa, será de seis meses contados desde el día siguiente al de la presentación de la solicitud. Transcurrido este plazo sin que se haya dictado y notificado resolución expresa los solicitantes podrán entender desestimada su solicitud por silencio administrativo.  
Las resoluciones de las ayudas serán publicadas en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo previsto en el artículo 40 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, sin perjuicio de su notificación individual.  
  
7. Recursos contra la resolución de las ayudas.  
Contra la resolución de las ayudas, que pondrá fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la publicación de la misma, según lo establecido en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o se podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la publicación de la misma, de conformidad con lo establecido en los artículos 10.1.a y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
  
Tercero. Eficacia  
La presente orden surtirá efectos a partir del día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Contra la presente orden, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la publicación de la misma, según lo establecido en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o se podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la publicación de la misma, de conformidad con lo establecido en los artículos 10.1.a y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
  
València, 18 de noviembre de 2022  
  
El vicepresidente segundo   
y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática,  
HÉCTOR ILLUECA BALLESTER



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML