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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 9355, del 06-06-2022 (2022/4073)

Informació pública de la incoació del procediment contradictori per a determinar l'incompliment del deure de conservació de l'edificació situada en el carrer del Colmenar, número 34.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9355

Data del DOGV
:   06-06-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/4073

CVE


Data del document
:   09-05-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alzira

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alzira](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la incoació del procediment contradictori per a determinar l'incompliment del deure de conservació de l'edificació situada en el carrer del Colmenar, número 34. [2022/4073]  
La Junta de Govern Local en sessió de 30 de març de 2022 va adoptar el següent acord:  
  
Primer  
Incoar procediment contradictori a fi de determinar l'eventual incompliment del deure de conservació de l'edificació situada al carrer Colmenar núm. 34 amb referència cadastral 1968907YJ2316N0001GQ, per part de la persona propietària Estany Port, SL.  
  
Segon  
Sotmetre a informació pública l'acord expressat en el dispositiu primer d'aquest acord pel termini d'un (1) mes anunciant-se en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un periòdic de la província d'àmplia difusió.  
  
Tercer  
Establir un termini de dos (2) mesos, comptats des de la notificació individualitzada d'aquest acord perquè la propietat Estany Port, SL, i en el seu cas, les persones titulars de drets reals, presenten escrit pel qual manifesten una d'aquests tres opcions:  
1. S'oposen, al·legant que no existeix incompliment, que aquest no és imputable a la propietat, sinó a una decisió administrativa, o qualsevol altre motiu que al seu dret convinga.  
2. Es comprometen a sol·licitar llicència en un termini màxim addicional i improrrogable d'altres dos mesos i, efectivament, a edificar atorgant fiança del 5 % del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació o de demolició.  
3. Manifesten la seua voluntat d'adherir-se, en el seu cas, al règim concertat amb la part promotora que siga seleccionada en pública concurrència en el règim de substitució forçosa regulat en el TRLOTUP. En aqueix cas podran rebre, mitjançant reparcel·lació horitzontal forçosa, parts o departaments construïts de l'edifici en funció dels costos de construcció o rehabilitació que sufraguen o del valor de la finca aportada de la qual són titulars, en justa proporció dels beneficis i càrregues que l'actuació concertada comporta.  
  
Quart  
Notificar el present acord a les persones interessades amb indicació que es tracta d'un acte de tràmit contra el qual no es pot interposar cap recurs, sense perjudici de les accions que considere oportú interposar.  
  
De conformitat amb el que es disposa en l'article 194.1 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, es procedix a la publicació del present anunci, a l'efecte que, pel termini d'un mes, a partir de l'endemà de publicar-se en el DOGV, les persones que puguen resultar interessades, formulen les al·legacions, observacions i reclamacions que estimen convenients.  
  
  
Alzira, 9 de maig de 2022.- La regidora delegada: Sara Garés Ull.



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Sumario DOGV 9355, del 06-06-2022 (2022/4073)

Información pública de la incoación del procedimiento contradictorio para determinar el incumplimiento del deber de conservación de la edificación sita en la calle de Colmenar, número 34.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9355

Fecha DOGV
:   06-06-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/4073

CVE


Fecha del documento
:   09-05-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alzira

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alzira](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la incoación del procedimiento contradictorio para determinar el incumplimiento del deber de conservación de la edificación sita en la calle de Colmenar, número 34. [2022/4073]  
La Junta de Gobierno Local en sesión de 30 de marzo de 2022 adoptó el siguiente acuerdo:  
  
Primero  
Incoar procedimiento contradictorio al objeto de determinar el eventual incumplimiento del deber de conservación de la edificación sita en calle Colmenar, núm. 34, con referencia catastral 1968907YJ2316N0001GQ, por parte de la persona propietaria Estany Port, SL.  
  
Segundo  
Someter a información pública el acuerdo expresado en el dispositivo primero de este acuerdo por el plazo de un (1) mes anunciándose en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de la provincia de amplia difusión.  
  
Tercero  
Establecer un plazo de dos (2) meses, contados desde la notificación individualizada de este acuerdo para que la propiedad Estany Port, SL, y en su caso, las personas titulares de derechos reales, presenten escrito por el que manifiesten una de estas tres opciones:  
1. Se opongan, alegando que no existe incumplimiento, que este no es imputable a la propiedad, sino a una decisión administrativa, o cualquier otro motivo que a su derecho convenga.  
2. Se comprometan a solicitar licencia en un plazo máximo adicional e improrrogable de otros dos meses y efectivamente a edificar otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación o de demolición.  
3. Manifiesten su voluntad de adherirse, en su caso, al régimen concertado con la parte promotora que sea seleccionada en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en el TRLOTUP. En ese caso podrán recibir, mediante reparcelación horizontal forzosa, partes o departamentos construidos del edificio en función de los costes de construcción o rehabilitación que sufraguen o del valor de la finca aportada de que son titulares, en justa proporción de los beneficios y cargas que la actuación concertada conlleva.  
  
Cuarto  
Notificar el presente acuerdo a los interesados con indicación de que se trata de un acto de trámite contra el que no cabe recurso alguno, sin perjuicio de las acciones que considere oportuno interponer.  
  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 194.1 del Decreto Legislativo 1/2021 de 18 de junio por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, se procede a la publicación del presente anuncio, a los efectos de que, por el plazo de un mes, a partir del día siguiente de su publicación en el DOGV, quienes puedan resultar interesados, formulen las alegaciones, observaciones y reclamaciones que estimen convenientes.  
  
Alzira, 9 de mayo de 2022.- La concejal delegada: Sara Garés Ull.



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