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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5118, del 20-10-2005 (2005/11451)

Informació pública de la modificació puntual número 2 d'ordenació detallada del Pla General de Teulada.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5118

Data del DOGV
:   20-10-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/11451

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Teulada

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la modificació puntual número 2 d'ordenació detallada del Pla General de Teulada. [2005/M11451]
  
L'Ajuntament en Ple, en la sessió celebrada amb caràcter ordinari el dia 6 d'octubre de 2005, va acordar sotmetre a informació pública, per mitjà d'inserció del corresponent anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un periòdic d'àmplia difusió en la localitat, i per un termini d'un mes, comptat des del següent al de publicació del present en el DOGV, la modificació puntual número 2 d'ordenació detallada del Pla General de Teulada, durant el qual podrà ser examinat per totes les persones que es consideren afectades o interessades i formular al·legacions i observacions que estimen pertinents.
  
La finalitat de la present modificació es conté en les determinacions següents:
  
a) Correcció d'errors de terminació de vial, de conformitat amb el conveni subscrit amb Ignacio Blanco per a l'assumpció de la titularitat de la xarxa de sanejament que discorrix per la propietat del senyor Blanco (Càmping Moraira), i establiment de servitud de col·lector des del carrer de la Serra de la Carrasca fins al carrer del Port Pajares, subscrit el 25 de març de 2003.
  
b) Esmena per omissió de determinacions de caràcter detallat del pla parcial el Pinar, antic sector P-20.
  
c) Correcció d'error per modificació del tram viari carrer de la Serra Mariola i disseny de la trama viària que contempla el Pla General d'Ordenació Urbana de 1986 als efectes de respectar la llicència d'edificació atorgada el 2 de desembre de 2003 (exp. obres núm. 316/2003) a Fernando Marín Collado.
  
d) Modificació en la zona d'ordenació AIS, de les següents determinacions:
  
Fites.
  
Regulació divisió horitzontal tombada.
  
Regulació grau i situació de l'ús comercial en parcel·les iguals o superiors a 5.000 m²s.
  
S'autoritza l'ús comercial (TC) en situació d'ús «c» i «d» (art. 4.3) a les edificacions existents legalment, en l'entrada en vigor del pla, que tinguen com a front de façana la carretera CV-746 Moraira-Calp.
  
e) Modificació en la zona d'ordenació industrial en illa (INM) i industrial aïllada (INA) de les següents determinacions:
  
- Permetre la situació «c» per a les activitats de transformació, manufactura, magatzems i tallers de reparació, i per a les superfícies comercials tipus A.
  
f) Esmena d'error material de les altures de la illa carrer d'Eivissa - carrer de Tenerife, ajustant-les a les determinacions que contempla a estos efectes la zona d'ordenació per a eixes tres illes que és de tres altures.
  
g) Modificar el percentatge d'ocupació de la zona d'ordenació ADO.
  
Per a las zones consolidades per la urbanització el percentatge d'ocupació serà del 100%.
  
Per a les noves àrees o àmbits de desenvolupament detallat el percentatge d'ocupació serà del 75%.
  
h) Grafiar el vial carrer del Presseguer que per error suprimix el Pla General de 2004.
  
i) Esmena d'error sector UZE-2 consistent en la qualificació de sòl terciari d'una parcel·la que per error el Pla General qualifica d'equipament.
  
j) Permetre en el sòl no urbanitzable comú per a aquells habitatges de caràcter unifamiliar que estiguen legalment edificats que puguen construir una piscina que no excedisca de 55 m² de làmina d'aigua, inclosa la coronació, sense que aquests puguen ser elevats, és a dir, que l'obra de fàbrica no podrà excedir de la rasant natural del terreny o abancalament substitutiu.
  
Es determina, així mateix, la suspensió de llicències urbanístiques i de programació d'aquells terrenys en què el projecte exposat al públic estiga en contradicció amb el vigent, de conformitat amb el que establix l'article 152 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
L'expedient sotmés a informació pública es troba exposat en les dependències de les oficines tècniques d'urbanisme de l'Ajuntament de Teulada en dies i hores hàbils.



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Sumario DOGV 5118, del 20-10-2005 (2005/11451)

Información pública de la modificación puntual número 2 de ordenación pormenorizada del Plan General de Teulada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5118

Fecha DOGV
:   20-10-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/11451

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Teulada

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual número 2 de ordenación pormenorizada del Plan General de Teulada. [2005/M11451]
  
El Ayuntamiento en Pleno, en la sesión celebrada con carácter ordinario el día 6 de octubre de 2005, acordó someter a información pública, mediante inserción del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de amplia difusión en la localidad, y por un plazo de un mes, contado desde el siguiente al de publicación del presente en el DOGV, la modificación puntual número 2 de ordenación pormenorizada del Plan General de Teulada, durante el cual podrá ser examinado por cuantas personas se consideren afectadas o interesadas y formular alegaciones y observaciones que estimen pertinentes.
  
La finalidad de la presente modificación se contiene a las siguientes determinaciones:
  
a) Corrección de errores de terminación de vial, de conformidad con el convenio suscrito con Ignacio Blanco para la asunción de la titularidad de la red de saneamiento que discurre por propiedad del señor Blanco (Camping Moraira), y establecimiento de servidumbre de colector desde la calle de la Sierra de la Carrasca hasta la calle del Puerto Pajares, suscrito en fecha 25 de marzo de 2003.
  
b) Subsanación por omisión de determinaciones de carácter pormenorizado del plan parcial El Pinar, antiguo sector P-20.
  
c) Corrección de error por modificación del tramo viario calle de la Sierra Mariola y diseño de la trama viaria que contempla el Plan General de Ordenación Urbana de 1986 a los efectos de respetar la licencia de edificación otorgada en fecha 2 de diciembre de 2003 (exp. obras núm. 316/2003) a Fernando Marín Collado.
  
d) Modificación en la zona de ordenación AIS, de las siguientes determinaciones:
  
Lindes.
  
Regulación división horizontal tumbada.
  
Regulación grado y situación del uso comercial en parcelas iguales o superiores a 5.000 m²s.
  
Se autoriza el uso comercial (TC) en situación de uso «c» y «d» (art. 4.3) a las edificaciones existentes legalmente, en la entrada en vigor del plan, que tengan como frente de fachada la carretera CV-746 Moraira-Calpe.
  
e) Modificación en la zona de ordenación industrial en manzana (INM) e industrial aislada (INA) de las siguientes determinaciones:
  
- Permitir la situación «c» para las actividades de transformación, manufactura, almacenes y talleres de reparación, y para las superficies comerciales tipo A.
  
f) Subsanación de error material de las alturas de la manzana calle de Ibiza - calle de Tenerife, ajustándola a las determinaciones que contempla a tal efecto la zona de ordenación para esas tres manzanas que es de tres alturas.
  
g) Modificar el porcentaje de ocupación de la zona de ordenación ADO.
  
Para las zonas consolidadas por la urbanización el porcentaje de ocupación será del 100%.
  
Para las nuevas áreas o ámbitos de desarrollo pormenorizado el porcentaje de ocupación será del 75%.
  
h) Grafiar el vial calle del Melocotonero que por error suprime el Plan General de 2004.
  
i) Subsanación de error sector UZE-2 consistente en la calificación de suelo terciario de una parcela que por error el Plan General califica de equipamiento.
  
j) Permitir en el suelo no urbanizable común para aquellas viviendas de carácter unifamiliar que están legalmente edificadas que puedan construir una piscina que no exceda de 55 m² de lámina de agua, incluida la coronación, sin que las mismas puedan ser elevadas, esto es, la obra de fábrica no podrá exceder la rasante natural del terreno o abancalamiento sustitutivo.
  
Se determina, asimismo, la suspensión de licencias urbanísticas y de programación de aquellos terrenos en que el proyecto expuesto al público esté en contradicción con el vigente, de conformidad con lo establecido en el artículo 152 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
El expediente sometido a información pública se encuentra expuesto en las dependencias de las oficinas técnicas de urbanismo del Ayuntamiento de Teulada en días y horas hábiles.



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