Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4205, del 07-03-2002 (2002/1804)

ACORD d'1 de febrer de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries de Sollana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4205

Data del DOGV
:   07-03-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/1804

CVE


Data del document
:   01-02-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Sollana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD d'1 de febrer de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries de Sollana. [2002/1804]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Sollana referit a la modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant la Resolució de l'Alcaldia de 28 de juny de 2001. Després del pertinent període d'informació pública en el qual es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel ple municipal en la sessió del dia 29 d'octubre de 2001.
  
Segon
  
Projecte consta de memòria informativa i justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació.
  
Tercer
  
La modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries es divideix en tres apartats:
  
- Delimitació de dues unitats d'execució en sòl urbà.
  
- Ampliació de l'amplària del carrer 8 de Març, de 5 a 10 metres, integrada en la Unitat d'Execució Corts Valencianes.
  
- Regularització de l'alineació del carrer Anna de Portugal i Borja, que unifica la seua amplària en 10 metres lineals i incorpora xamfrans en la confluència amb dos carrers.
  
La delimitació de dues unitats d'execució en sòl urbà residencial de Sollana es justifica en la necessitat de subjectar el sòl al règim d'actuacions integrades per a efectuar la urbanització i l'edificació d'aquest.
  
Cada una de les dues unitats d'execució de 20.653,07 m² i 20.508 m², respectivament, i denominades Corts Valencianes i Puríssima 1, constitueix una àrea de repartiment, i es manté l'aprofitament tipus fixat en les normes subsidiàries en tot el sòl urbà en 1,75 m²t/m²s.
  
No obstant això, en la Unitat d'Execució Corts Valencianes l'índex d'edificabilitat bruta es fixa en 2,4179 m²t/m²s, per la qual cosa l'excedent d'aprofitament de 0,6679 m²t/m²s, podrà materialitzar-se d'acord amb el que indica l'article 24.5 de les Normes Subsidiàries, segons el qual el propietari que pretenga edificar per damunt de l'aprofitament tipus haurà de cedir sòl per a equipaments o espais lliures en proporció de 0,0875 m² de sòl per cada m²t edificat en excés.
  
L'ampliació de l'amplària del carrer 8 de Març a 10 metres, es troba en l'àmbit de la Unitat d'Execució Corts Valencianes, i té lloc per considerar insuficient l'amplària actual de 5 metres.
  
Pel que fa a la regularització de l'alienació del carrer Anna de Portugal i Borja es justifica en l'actual amplària variable i indefinit, i es regularitza la seua amplària en 10 metres. D'altra banda, és necessària la formació de xamfrans de 8 metres en alguns carrers en què aquests no estan previstos.
  
Quart
  
Sollana té les Normes Subsidiàries de Planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 27 de setembre de 1990.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 24 de gener de 2002, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es compleix el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient està complet, i s'ha tramitat de conformitat amb el que estableix l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Les determinacions contingudes en el projecte es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.A del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de l'1 de febrer de 2002, acorda aprovar definitivament la modificació núm. 6 de les Normes Subsidiàries de Sollana.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 1 de febrer de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4205, del 07-03-2002 (2002/1804)

ACUERDO de 1 de febrero de 2002 de la Comisión Territorial de urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación n º 6 de las Normas Subsidiarias de Sollana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4205

Fecha DOGV
:   07-03-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/1804

CVE


Fecha del documento
:   01-02-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Sollana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 1 de febrero de 2002 de la Comisión Territorial de urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación n º 6 de las Normas Subsidiarias de Sollana. [2002/1804]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Sollana referido a la Modificación n º 6 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante resolución de la alcaldía de 28 de junio de 2001. Tras el pertinente periodo de información pública en el que se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el pleno municipal en sesión celebrada el día 29 de octubre de 2001.
  
Segundo
  
Proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa, Planos de Información y Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
La modificación n º 6 de las Normas Subsidiarias se divide en tres apartados:
  
- Delimitación de dos unidades de ejecución en suelo urbano.
  
- Ampliación de la anchura de la calle ?8 de març?, de 5 a 10 metros integrada en la unidad de ejecución ?Corts valencianes?.
  
- Regularización de la alineación de la calle Ana de Portugal y Borja, unificando su anchura en 10 metros lineales e incorporando chaflanes en la confluencia con dos calles.
  
La delimitación de dos unidades de ejecución en suelo urbano residencial de Sollana se justifica en la necesidad de sujetar el suelo al régimen de actuaciones integradas para efectuar la urbanización y edificación del mismo.
  
Cada una de las dos unidades de ejecución de 20.653,07 m² y 20.508 m² respectivamente y denominadas Corts Valencianes y Purísima 1, constituye un área de reparto, manteniéndose el aprovechamiento tipo fijado en las normas subsidiarias en todo el suelo urbano en 1'75 m²t/m²s.
  
Ello no obstante, en la unidad de ejecución Corts Valencianes el índice de edificabilidad bruta se fija en 2'4179 m²t/m²s, por lo que el excedente de aprovechamiento de 0'6679 m²t/m²s, podrá materializarse de acuerdo con lo indicado en el artículo 24.5 de las Normas Subsidiarias, según el cual el propietario que pretenda edificar por encima del aprovechamiento tipo deberá ceder suelo para equipamientos o espacios libres en proporción de 0'0875 m² de suelo por cada m²t edificado en exceso.
  
La ampliación de la anchura de la calle 8 de març a 10 metros, se encuentra en el ámbito de la unidad de ejecución Corts Valencianes, y tiene lugar por considerar insuficiente el ancho actual de 5 metros.
  
Por lo que respecta a la regularización de la alienación de la calle Ana de Portugal y Borja se justifica en el actual ancho variable e indefinido, regularizándose su ancho en 10 metros. Por otro lado, se precisa la formación de chaflanes de 8 metros en algunas calles en las que éstos no están previstos.
  
Cuarto
  
Sollana cuenta con normas subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de enero de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art.11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente está completo, habiéndose tramitado conforme a lo establecido en el art. 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en el Proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2002, Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación n º6 de las Normas Subsidiarias de Sollana.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 1 de febrero de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML