Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3628, del 18-11-1999 (1999/9554)

ACORD d’1 d’octubre de 1999, de la Comissió Territorial d’Urbanisme de València, relatiu al Pla de Reforma Interior Plansmar del municipi de Puig.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3628

Data del DOGV
:   18-11-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/9554

CVE


Data del document
:   01-10-1999

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD d'1 d'octubre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla de Reforma Interior Plansmar del municipi de Puig. [1999/M9554]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Puig que fa referència al Pla de Reforma Interior Plansmar, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de l'acord del ple de l'ajuntament en la sessió celebrada el dia 3 de juny de 1998. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual es van presentar vuit al·legacions, el va aprovar provisionalment el mateix òrgan el 3 de desembre de 1998. Posteriorment, en la reunió del mateix òrgan del dia 30 de març de 1999, es va ratificar aquesta aprovació provisional, incorporant el passeig marítim.
  
2. El projecte consta de memòria, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
3. Com a antecedents de l'ordenació de la zona Plansmar, cal remuntar-se al pla parcial aprovat en l'any 1979. Posteriorment, el Pla General de Puig va recollir bàsicament l'ordenació establida en aquell pla i va classificar els terrenys com a sòl urbà.
  
En el present expedient es plantegen determinades modificacions respecte de l'ordenació definida en el Pla General. Per a això, es formula un pla de reforma interior, atés que es tracta de sòl urbà, amb algunes referències a l'homologació de determinacions urbanístiques.
  
Més detalladament, les modificacions proposades consisteixen en la qualificació com a zona verda de la parcel·la H, l'obertura de nous vials (un paral·lel a la costa i un altre perpendicular a aquesta), l'eliminació d'un vial entre les zones 2 i 3 i uns transvasaments d'edificabilitat entre illes.
  
El projecte justifica que globalment no s'incrementa l'edificabilitat respecte de l'ordenació vigent.
  
Com a determinacions d'homologació es defineixen com a xarxa primària el vial de límit de l'actuació i l'espai lliure de l'àrea recreativa de la platja. La delimitació del sector recolza en una dotació de la xarxa primària, la costa i el vial perimetral.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels següents organismes: Divisió de Ports i Costes de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports (COPUT) i la Direcció General de Costes del Ministeri de Medi Ambient.
  
D'aquests, l'últim dels organismes esmentats va emetre un informe, el 31 d'agost de 1998, en el qual s'indicaven una sèrie d'observacions.
  
D'altra banda, la Divisió de Carreteres de la Direcció General d'Obres Públiques de la COPUT va emetre un informe favorable l'11 d'agost de 1998.
  
5. Puig té un Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 25 de juliol de 1991.
  
6. El subsecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial va emetre un informe previ favorable, el 28 d'octubre de 1998, si bé indicava que s'havien de tenir en compte les observacions assenyalades en l'informe de la Direcció General de Costes del Ministeri de Medi Ambient.
  
7. El 14 de maig de 1999 es va sol·licitar un informe a la Direcció General de Costes del Ministeri de Medi Ambient respecte de la nova documentació presentada.
  
8. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el dia 1 de juliol de 1999, va acordar suspendre l'aprovació definitiva del present expedient, fins que no es resolgueren les observacions indicades en l'informe de la Direcció General de Costes del Ministeri de Medi Ambient.
  
9. L'organisme esmentat va emetre un informe favorable, el 21 de juliol de 1999, si bé es condicionava al fet que en el projecte que resulte definitivament aprovat s'incorporen les determinacions de la nova documentació presentada.
  
10. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el 24 de setembre de 1999, va emetre un informe relatiu al projecte de què tractem, complint així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant, LRAU).
  
2. La documentació està completa, als efectes del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
3. L'informe favorable de la Direcció General de Costes del Ministeri de Medi Ambient, el 21 de juliol de 1999, estava condicionat al fet que en el projecte que resulte definitivament aprovat s'incorporen les determinacions de la nova documentació presentada. El representant d'aquest organisme en la Comissió Informativa comprova que s'ha complert la citada condició.
  
4. Les determinacions contingudes en el projecte es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de plans de reforma interior amb homologació de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que estableix la disposició transitòria primera, apartat 3, i l'article 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió celebrada el dia 1 d'octubre de 1999 acorda:
  
Aprovar definitivament el Pla de Reforma Interior Plansmar del municipi de Puig.
  
Contra la present resolució, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3628, del 18-11-1999 (1999/9554)

ACUERDO de 1 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior Plansmar del municipio de Puig.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3628

Fecha DOGV
:   18-11-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/9554

CVE


Fecha del documento
:   01-10-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 1 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior Plansmar del municipio de Puig. [1999/M9554]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Puig referido al Plan de Reforma Interior Plansmar, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 3 de junio de 1998. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentaron ocho alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 3 de diciembre de 1998. Posteriormente, en la reunión del mismo órgano del día 30 de marzo de 1999, se ratificó dicha aprobación provisional, incorporando el paseo marítimo.
  
2. El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
3. Como antecedentes de la ordenación de la zona Plansmar, hay que remontarse al plan parcial aprobado en el año 1979. Posteriormente, el Plan General de Puig recogió básicamente la ordenación establecida en aquel plan y clasificó los terrenos como suelo urbano.
  
En el presente expediente se plantean determinadas modificaciones respecto a la ordenación definida en el Plan General. Para ello, se formula un plan de reforma interior, por tratarse de suelo urbano, con algunas referencias a la homologación de determinaciones urbanísticas.
  
Más detalladamente, las modificaciones propuestas consisten en la calificación como zona verde de la parcela H, la apertura de nuevos viales (uno paralelo a la costa y otro perpendicular a ella), la eliminación de un vial entre las zonas 2 y 3 y unos trasvases de edificabilidad entre manzanas.
  
El proyecto justifica que globalmente no se incrementa la edificabilidad respecto a la ordenación vigente.
  
Como determinaciones de homologación se definen como red primaria el vial de borde de la actuación y el espacio libre del área recreativa de la playa. La delimitación del sector se apoya en una dotación de la red primaria, la costa y el vial perimetral.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos: División de Puertos y Costas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (COPUT); Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente.
  
De ellos, el último de los organismos citados emitió informe, en fecha 31 de agosto de 1998, en el que se señalaban una serie de observaciones.
  
Por otra parte, la División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT emitió informe favorable en fecha 11 de agosto de 1998.
  
5. Puig cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 25 de julio de 1991.
  
6. El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial emitió informe previo favorable, en fecha 28 de octubre de 1998, si bien se indicaba que debían tenerse en cuenta las observaciones señaladas en el informe de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente.
  
7. En fecha 14 de mayo de 1999 se solicitó informe a la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente respecto de la nueva documentación presentada.
  
8. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 1 de julio de 1999, acordó suspender la aprobación definitiva del presente expediente, hasta tanto se resolvieran las observaciones señaladas en el informe de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente.
  
9. El citado organismo emitió informe favorable, en fecha 21 de julio de 1999, si bien se condicionaba a que el proyecto que resulte definitivamente aprobado se incorporen las determinaciones de la nueva documentación presentada.
  
10. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de septiembre de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. El informe favorable de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente, de fecha 21 de julio de 1999, estaba condicionado a que en el proyecto que resulte definitivamente aprobado se incorporen las determinaciones de la nueva documentación presentada. El representante de dicho organismo en la Comisión Informativa comprueba que se ha cumplido la citada condición.
  
4. Las determinaciones contenidas en el proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de planes de reforma interior con homologación de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en la disposición transitoria primera, apartado 3, y el artículo 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 1 de octubre de 1999, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior Plansmar del municipio de Puig.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML