Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1524, del 18-04-1991 (1991/820878)

RESOLUCIÓ de 21 de gener de 1991, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el projecte de modificació puntual del sector de la ZU-2 del Sol Urbà, del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Benicàssim.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/res/1991/01/21/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1524

Data del DOGV
:   18-04-1991

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1991/820878

CVE


Data del document
:   21-01-1991

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Benicàssim](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Resolució del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 21 de gener de 1991, per la qual s'aprova definitivament el Projecte de modificació puntual del sector de la ZU-2 del Sòl Urbà, del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Benicàssim.  
Vist l'expedient relatiu a la Modificació Puntual del Sector de la ZU- 2 del Sòl Urbà del Pla General d'Ordenació Urbana de Benicàssim.  
Vist que amb data 12 de desembre de 1990, fou registrat d'entrada en aquesta Conselleria el Projecte de Modificació Puntual del Sector de la ZU- 2 del Sòl Urbà del Pla General d'Ordenació Urbana de Benicàssim. L'objecte de la Modificació és la rectificació de la normativa sobre alineacions i ordenances en la Unitat d'Actuació núm. 7 del sector ZUP- 2 del Sòl Urbà, per tal d'ajustar-se a la realitat i facilitar-ne el desplegament reparcel·lari i urbanístic. Per a això es proposa: 1) Reduir de 12.ª 8 metres l'ample del vial que envolta la citada unitat d'actuació entre aquesta i el barranc de la Forcha, per ser una mala solució per a la correcta evacuació de les aigües, a més de les conseqüències econòmiques del pas del vial sobre el barranc. 2) Reordenar les distintes illes de cases de la Unitat d'Actuació i l'alineació, rasants i emplaçament actual del camp de futbol. 3) Reduir de 12.ª 10 metres l'ample del vial de la prolongació del carrer Dolors entre la Carretera del Desert i el barranc de Forcha, per tal d'evitar deixar fora d'ordenació els edificis construïts abans del vigent Pla General. 4) Corregir els errors detectats en ordenances pel que fa a habitatges col·lectius de baixa intensitat, ja que s'ha detectat que no coincideixen la Memòria i les distintes ordenances amb aquest tipus d'edificació.  
Vist que el Projecte consta de Memòria, Normes Urbanístiques, Plànols d'Informació i d'Ordenació.  
Vist que l'Ajuntament de Benicàssim aprovà inicialment el Projecte en sessió de 25 de gener de 1990.  
Vist que amb data 15 de febrer de 1990, i 16 de febrer de 1990, fou publicat en els diaris Castellón Diario i Mediterráneo, respectivament, l'aprovació inicial el 17 de febrer de 1990 en el BOP, a l'efecte d'informació pública.  
Vist que durant el període d'informació pública s'ha presentat una al·legació, que no ha estat considerada.  
Vist que amb data 29 de març de 1990, el Ple de l'Ajuntament aprovà provisionalment el Projecte de Modificació Puntual del Pla General de Benicàssim, del Sector de la ZUP.- 2 del Sòl Urbà.  
Vist que amb data 20 de juny de 1990, la Comissió Territorial d'Urbanisme acordà la suspensió de l'expedient abans esmentat fins que l'Ajuntament justifiqués i esmenés una sèrie de punts que es constataven en l'acord.  
Vist que amb data 8 d'octubre de 1990, l'Ajuntament de Benicàssim elevà de nou l'expedient a la Comissió Territorial d'Urbanisme després d'introduir les rectificacions que va estimar oportunes per esmenar les deficiències assenyalades.  
Vist que la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió de 14 de novembre de 1990, adoptà l'acord d'emetre un informe favorable sobre l'aprovació definitiva de la Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Benicàssim, relativa al Sector de la ZUP- 2 de Sòl Urbà i elevar l'expedient al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports perquè és l'autoritat competent per a adoptar la resolució definitiva.  
Atés que la reducció del vial de circumval·lació de 12.ª 8 metres, condicionat pel llit del barranc de Farcha, no conculca la finalitat de descongestionar el trànsit urbà ja que la secció disminuïda correspon a les bandes d'aparcament perimetral i no a superfície de calçada. La supressió dels aparcaments és possible perquè no hi ha habitatges al costat del barranc i també per l'obligatorietat de reservar un aparcament per habitatge.  
Atés que la reducció de la superfície de l'àrea dedicada a camp de futbol està causada pel fet que en la previsió del Pla General estava envoltat d'àrees edificables, cosa per la qual es feia necessària l'obertura d'accessos, que sumen els metres de diferència. A més, es recullen un total de 61 places d'aparcament a les proximitats del camp, que afegides a les 62 ubicades al costat de la CN- 340 i a les situades en superfície en els vials de la zona, es consideren suficients.  
Atés que es manté l'alineació del carrer Prolongació dels Dolors i s'adopta l'acordada per la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
Atés que, pel que fa a la modificació d'ordenances, aquesta tracta d'unificar els diferents criteris que estableixen les ordenances per a un mateix tipus d'edificació. Així doncs, actualment, l'article 58, que regula la zona ZUP- 2 (residencial col·lectiva baixa en illa tancada), trasllada al 78 (per error 68), corresponent a habitatge col·lectiu mitjà tancat, però limita les altures a 9,50 ni, corresponent a planta baixa i dues plantes altes. Tot i amb això, per a aquest mateix nombre de plantes, l'article 18 fixa una altura de cornisa de 10,00 ni i el 79 (habitatge col·lectiu baix) d'11,00 m. Tots permeten, al seu torn, per damunt d'aquesta altura, caixes d'escala i dipòsits d'aigua, i limiten la seua altura a 3 metres sobre la cornisa. Mitjançant la modificació proposada s'estableix només una ordenança per a la zona ZUP.- 2, adaptant-la a les circumstàncies de la tipologia i evitant les contradiccions. L'esmentada ordenança és l'establerta en l'article 79, de la qual s'eliminen certes condicions mínimes que no s'establien abans per a la ZUP.- 2. Això no obstant, l'eliminació d'aquestes condicions no implica augment de volum i, per tant, no fa necessària la previsió de nous espais lliures (article 161.2 del Reglament de Planejament).  
Atés que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva, d'acord amb l'article 3.2 del Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual es regulen els òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i d'altres d'aplicació pertinent. Resolc:  
Aprovar definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Sector de la ZU- 2 del Sòl Urbà, del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Benicàssim. Contra aquesta resolució que no esgota la via administrativa es pot interposar recurs de reposició davant aquest conseller en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la publicació de la resolució, abans del contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa administrativa del tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fóra expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l'esmentat recurs de reposició, si no fóra motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que s'estime procedent.  
València, 21 de gener de 1991. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1524, del 18-04-1991 (1991/820878)

RESOLUCIÓN de 21 de enero de 1991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el proyecto de modificación puntual del sector de la ZU-2 del Suelo Urbano, del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Benicàssim.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/res/1991/01/21/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1524

Fecha DOGV
:   18-04-1991

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1991/820878

CVE


Fecha del documento
:   21-01-1991

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Benicasim](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 21 de enero de 1991, por la que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Sector de la ZU-2 del Suelo Urbano, del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Benicàssim.  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual del Sector de la ZU-2 del Suelo Urbano, del Plan General de Ordenación Urbana de Benicasim.  
Resultando, que en fecha 12 de diciembre de 1990 tuvo entrada en esta Conselleria el Proyecto de Modificación Puntual del Sector de la ZU-2 del Suelo Urbano del Plan General de Ordenación Urbana de Benicasim, siendo el objeto de la Modificación la rectificación de la normativa sobre alineaciones y ordenanzas en la Unidad de Actuación nº 7 del Sector ZUP-2 del Suelo Urbano, con la finalidad de ajustarse a la realidad existente y facilitar el desarrollo reparcelario y urbanístico de la misma. Para ello se propone: 1) Reducir de 12 a 8 metros la anchura del vial que bordea dicha Unidad de Actuación entre la misma y el barranco de Forcha, por ser una mala solución para la correcta evacuación de las aguas aparte de las consecuencias económicas del paso del vial sobre el barranco. 2) Reordenar las distintas manzanas de la Unidad de Actuación, así como la alineación, rasantes y emplazamiento actual del campo de fútbol. 3) Reducir de 12 a 10 metros la anchura del vial prolongación de la calle Dolores entre la Ctra. del Desierto y el Barranco de Forcha, con el fin de evitar dejar fuera de ordenación los edificios construidos anteriormente al vigente Plan General. 4) Corregir los errores detectados en ordenanzas respecto a vivienda colectiva de intensidad baja, al haberse observado falta de coincidencia entre la Memoria y las distintas ordenanzas a dicho tipo edificatorio.  
Resultando, que el Proyecto consta de Memoria, Normas Urbanísticas, Planos de Información y de Ordenación.  
Resultando, que el Ayuntamiento de Benicasim aprobó inicialmente el Proyecto en sesión celebrada en fecha 25 de enero de 1990.  
Resultando, que en fecha 15 de febrero de 1990 y 16 de febrero de 1990, fue publicado en los diarios Castellón Diario y Mediterráneo, respectivamente la aprobación inicial, el 17 de febrero de 1990, en el Boletín Oficial de la Provincia, a los efectos de información pública.  
Resultando, que durante el período de información pública se ha presentado una alegación, no siendo estimada.  
Resultando, que en fecha 29 de marzo de 1990, el Ayuntamiento Pleno aprobó provisionalmente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Benicasim, del Sector de la ZUP-2 del Suelo Urbano.  
Resultando, que con fecha 20 de junio de 1990, la Comisión Territorial de Urbanismo acordó la suspensión del expediente arriba indicado hasta que por parte del Ayuntamiento se justificaran y subsanaran una serie de extremos que se constataban en el acuerdo.  
Resultando, que en fecha 8 de octubre de 1990, el Ayuntamiento de Benicasim eleva de nuevo el expediente a la Comisión Territorial de Urbanismo una vez introducidas las rectificaciones que ha estimado oportunas en subsanación de las deficiencias señaladas.  
Resultando, que la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 14 de noviembre de 1990, adoptó el acuerdo de informar favorablemente la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan General de Benicasim relativa al Sector de la ZUP-2 de Suelo Urbano y elevar el expediente al Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes por ser la autoridad competente para adoptar la resolución definitiva.  
Considerando, que la reducción del vial de circunvalación de 12 a 8 metros, condicionado por el cauce del barranco de Farcha, no conculca la finalidad de descongestionar el tráfico de suelo urbano, dado que la sección disminuida corresponde a las bandas de aparcamiento perimetreal y no a superficie de calzada. La supresión de los aparcamientos es posible debido a la inexistencia de viviendas del lado del barranco, así como por la obligatoriedad de reservar aparcamiento a razón de uno por vivienda.  
Considerando, que la reducción de la superficie del área dedicada a campo de fútbol es debido al hecho de que en la previsión del Plan General estaba rodeado de áreas edificables, haciendo necesaria la apertura de accesos, que vienen a sumar los metros de diferencia. Además, se recogen un total de 61 plazas de aparcamiento en las proximidades del campo que sumadas a las 62 ubicadas junto a la CN-340 y a las situadas en superficie en los viales de la zona, se consideran suficientes.  
Considerando, que se mantiene la alineación de la calle prolongación de Los Dolores, adoptándose la acordada por la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Considerando, que en cuanto a la modificación de ordenanzas, la modificación trata de unificar los distintos criterios que establecen las ordenanzas para un mismo tipo edificatorio. Así pues, en la actualidad, el artículo 58, que regula la zona ZUP-2 (Residencial colectiva baja en manzana cerrada), traslada al 78 (por error 68), correspondiente a vivienda colectiva media cerrada, pero limitando las alturas a 9,50 metros correspondiente a planta baja y dos plantas altas. Sin embargo, para este mismo número de plantas, el propio artículo 78 fija una altura de cornisa de 10,00 m. y el 79 (vivienda colectiva baja) de 11,00 m. Todos ellos permiten a su vez por encima de esta altura cajas de escalera y depósitos de agua, limitando su altura a 3 metros sobre la cornisa. Mediante la modificación propuesta, se establece una sola ordenanza para la zona ZUP-2, adaptándola a las circunstancias de la tipología y evitando las contradicciones. Dicha ordenanza es la establecida en el artículo 79, de la que se eliminan ciertas condiciones mínimas, que no se establecían antes para la ZUP-2. No obstante, la eliminación de estas condiciones no implica aumento de volumen y por tanto, no hace necesaria la previsión de nuevos espacios libres (artículo 161.2 del Reglamento de Planeamiento).  
Considerando, que es competente para la aprobación definitiva el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de acuerdo con el artículo 40.1.b de la Ley del Suelo, en relación con el artículo 3.2 del Decreto 137/1990, de 30 de Julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Sector de la ZU-2 del Suelo Urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Benicasim.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al Contencioso-Administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 21 de enero de 1991.- El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI