Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9051, del 30-03-2021 (2021/3088)

Informació pública de la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació, per taxació conjunta dels terrenys necessaris per a l'execució del projecte d'urbanització de la Ribera del Riu Sec.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9051

Data del DOGV
:   30-03-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/3088

CVE


Data del document
:   23-03-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació, per taxació conjunta dels terrenys necessaris per a l'execució del projecte d'urbanització de la Ribera del Riu Sec. [2021/3088]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió celebrada en data 18 de març de 2021, va adoptar l'acord següent:  
  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, dels terrenys necessaris per a l'execució del projecte d'urbanització de la Ribera del Riu Sec, i els següents,  
  
  
Antecedents  
1. En la sessió ordinària celebrada en data 28 de febrer de 2019, el Ple de la corporació va acordar aprovar provisionalment el Pla especial per a l'obtenció de sòl dotacional públic i millora de les riberes del riu Sec en la zona Crémor de Castelló de la Plana, així com remetre les actuacions a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló per a l'aprovació definitiva. En data 12 d'abril de 2019, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló va acordar aprovar definitivament l'esmentat Pla especial, que es va publicar en el BOP número 49 de 16 d'abril de 2019.  
2. Per part de la mercantil Ciopu, SL, s'ha redactat el projecte d'expropiació per taxació conjunta, per a l'obtenció dels terrenys necessaris per a l'execució del projecte d'urbanització de la Ribera del Riu Sec, inclosos en el Pla especial.  
D'aquesta manera s'obtenen els terrenys i, entre d'altres, es milloren les connexions en l'àmbit de Crémor, així com les riberes del riu, i es creen zones verdes i rutes de vianants/ciclistes.  
3. La mercantil ha presentat el projecte d'expropiació datat el febrer 2021, que inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració.  
  
4. Hi ha en l'expedient el document comptable RC número 2021.2.0005300.000 del pressupost prorrogat 2020 per a exercici 2021, emés pel director de l'Òrgan de Gestió Pressupostària i Comptabilitat en data 2 de març de 2021, que acredita l'existència de crèdit per a dur a terme aquesta expropiació, per import de 132.384,07 ?.  
  
Tenint en compte:  
I. L'article 9 i següents de la Llei d'expropiació forçosa, de 16 de desembre de 1954 (d'ara en avant LEF), estableixen que per a procedir a l'expropiació forçosa serà indispensable la declaració prèvia d'utilitat pública o interés social, així com la necessitat d'ocupació dels béns o adquisició de drets que siguen estrictament indispensables per al fi de l'expropiació.  
II. L'article 102 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (d'ara en avant LOTUP), disposa que l'aprovació dels plans i programes d'actuació implicarà la declaració d'utilitat pública i la necessitat d'ocupació dels béns i els drets corresponents, als fins d'expropiació o imposició de servituds. En aquest cas, la declaració d'utilitat pública, així com la necessitat d'ocupació dels béns inclosos en la relació d'afectats, estan implícites en l'aprovació del vigent pla especial.  
  
III. L'article 103 de la LOTUP estableix que l'Administració podrà expropiar els terrenys dotacionals previstos en els plans.  
Els terrenys afectats pel present projecte d'expropiació es troben inclosos dins de l'àmbit del Pla especial per a l'obtenció de sòl dotacional públic i la millora de les riberes del riu Sec en la zona Crémor de Castelló de la Plana, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 12 d'abril de 2019 (BOP 49, 16.04.2019), per la qual cosa queda justificada la declaració d'utilitat pública, així com la necessitat d'ocupació dels béns inclosos en la relació d'afectats.  
  
IV. L'article 105 de la LOTUP permet a l'Ajuntament determinar el preu just dels béns i drets afectats pel procediment de taxació conjunta, que ve establit en l'article 106 del mateix text legal.  
  
V. De l'article 106 de la LOTUP es desprén que quan s'aplique el procediment de taxació conjunta, l'Administració expropiant formarà l'expedient d'expropiació, que contindrà almenys els documents següents:  
a) Determinació de l'àmbit expropiable, segons la delimitació ja aprovada, amb els documents que la identifiquen quant a situació, superfície i límits, segons certificat registral, acompanyats d'un plànol de situació en el terme municipal i d'un pla parcel·lari.  
b) Fixació de preus raonada per grups d'immobles o categories de terrenys, segons les seues condicions d'urbanització i la resta d'elements a considerar d'acord amb la legislació de valoracions.  
c) Fulls de preu just individualitzat de cada finca, d'acord amb la legislació vigent en matèria de valoracions.  
d) Fulls de preu just que corresponguen a altres indemnitzacions.  
VI. L'article esmentat estableix que el projecte d'expropiació amb els documents assenyalats serà exposat al públic per un termini d'un mes perquè els que hi puguen resultar interessats formulen les observacions i reclamacions que estimen convenients. La informació pública s'efectuarà per mitjà de la inserció d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un periòdic. A més, les taxacions es notificaran individualment als que apareguen com a titulars de béns o drets en l'expedient, per mitjà del trasllat literal del corresponent full d'apreuament i de la proposta de fixació dels criteris de valoració.  
  
VII. Hi ha en l'expedient un informe de l'arquitecte municipal, director d'Urbanisme, de data 3 de març de 2021, en què es conclou que queda declarada la utilitat pública i l'interés social, així com la necessitat d'ocupació dels terrenys per a executar les obres previstes en el projecte d'urbanització de la Ribera del Riu Sec i pertoca l'exposició pública del projecte d'expropiació d'aquests.  
  
VIII. Hi ha en l'expedient un informe de la tècnica d'administració general, de data 3 de març de 2021, conformat per l'assessora jurídica d'Ordenació i Gestió Urbanística i Territorial i per la cap de la Secció d'Ordenació de Gestió Urbanística i Territorial, en què, basant-se en l'informe tècnic, s'emet un informe favorable quant al procediment que s'ha de seguir i a la declaració d'utilitat pública o interés social, així com la necessitat d'ocupació.  
IX. En data 10 de març de 2021 la Intervenció General Municipal emet un informe de fiscalització prèvia limitada favorable a l'aprovació d'aquest expedient.  
X. De l'article 127.1.d de la Llei reguladora de les bases de règim local es desprén que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions, entre d'altres, dels instruments de gestió.  
  
Per tot això, i a proposta de la Regidoria Delegada d'Urbanisme, amb el dictamen previ de la Comissió d'Estudi Permanent de Sostenibilitat i Ordenació del Territori de 15 de març de 2021, s'acorda:  
  
  
Primer  
Determinar el procediment de taxació conjunta per a l'expropiació dels terrenys necessaris per a executar el projecte d'urbanització de la Ribera del Riu Sec.  
  
Segon  
Exposar al públic pel termini d'un mes el projecte d'expropiació junt amb la relació de propietaris, béns i drets afectats que es detalla a continuació, a fi que els interessats puguen formular les al·legacions i observacions que consideren oportunes respecte del projecte d'expropiació, essencialment pel que fa a la titularitat o valoració dels seus drets.  
  
  
Finca núm. 1  
Titular/s: desconegut  
Situació de la finca: carrer Concòrdia, 60  
Referència cadastral: 1008803YK5310N0001ZL  
Finca registral: -  
Superfície gràfica cadastral: 1.009,80 m²  
Superfície a expropiar: 136,78 m²  
Altres drets: no se'n coneixen.  
  
Finca núm. 2  
Titular/s: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)  
Situació de la finca: Carrer Concòrdia, 58  
Referència cadastral: 1008802YK5310N0001SL  
Finca registral: 617  
Superfície registral: 17.182 m²  
Superfície a expropiar: 46,99 m²  
Altres drets: no se'n coneixen  
  
Finca núm. 3  
Titular/s: Angela Alemany Gines (25 %)  
Francisco Alemany Gines (25 %)  
Juan Alemany Gines (25 %)  
Enrique Alemany Gines (25 %)  
Situació de la finca: carrer Concòrdia, 56  
Referència cadastral: 1008801YK5310N0001EL  
Finca registral: 3.280  
Superfície registral: 1.246,50 m²  
Superfície a expropiar: 344,38 m²  
Altres drets: no se'n coneixen  
  
Finca núm. 4  
Titular/s: desconegut  
Situació de la finca: camí Vell de l'Alcora, 124 sòl  
Referència cadastral: 1008526YK5310N0001MK  
Finca registral: -  
Superfície gràfica cadastral: 223,18 m²  
Superfície a expropiar: 85,17 m²  
Altres drets: no se'n coneixen  
  
Finca núm. 5  
Titular/s: Jesús Cambero Uruñuela (100 %)  
Situació de la finca: camí Vell de l'Alcora, 124  
Referència cadastral: 1008521YK5310N0001WL  
Finca registral: 4.187  
Superfície registral: 2.368,77 m²  
Superfície a expropiar: 61,70 m²  
Altres drets: hipoteca a favor de CaixaBank, SA.  
  
Finca núm. 6  
Titular/s: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)  
Situació de la finca: carrer Concòrdia, 49  
Referència cadastral: 1008501YK5310N0001FL  
Finca registral: 617  
Superfície registral: 17.182 m²  
Superfície a expropiar: 384,03 m²  
Altres drets: no se'n coneixen  
  
Finca núm. 7  
Titular/s: Emilia Capdevila Aparisi (50 %)  
María Lidón Capdevila Aparisi (50 %)  
Situació de la finca: carrer Concòrdia, 43  
Referència cadastral: 1209624YK5310N0001XL  
Finca registral: 17.170  
Superfície registral: 1.039 m²  
Superfície a expropiar: 1.039 m²  
Altres drets: no se'n coneixen  
  
Finca núm. 8  
Titular/s: Exinan Explotaciones Inmobiliarias, SL (100 %)  
Situació de la finca: passeig Morella, 114  
Referència cadastral: 1811539YK5311S0001RZ.  
Finca registral: 14.105  
Superfície registral: 10.339 m²  
Superfície a expropiar: 66 m²  
Altres drets: hipoteques a favor de Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, SA (SAREB)  
  
Tercer  
Traslladar aquest acord als titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat junt amb el corresponent full d'apreuament i la proposta de fixació dels criteris de valoració.  
  
Quart  
Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i sol·licitar-li el certificat de domini i càrregues de les finques afectades i la pràctica dels assentaments que hi corresponguen.»  
  
La qual cosa es fa pública a fi que, durant el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la publicació d'aquest anunci, pugueu aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació.  
  
Així mateix, i en el mateix termini d'un mes, es podran formular les al·legacions i observacions que es consideren convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment pel que fa a la titularitat o valoració dels drets. De la mateixa manera, es publica als efectes del que disposa l'article 44 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, per als interessats que, si és el cas, hi pogueren figurar com a desconeguts o amb domicili desconegut.  
Aquest projecte d'expropiació podrà consultar-se en la Secció d'Ordenació i Gestió Urbanística i Territorial d'aquest Ajuntament, situada al carrer d'Enmig, núm. 82, pis 4t (edifici Quatre Cantons), de dilluns a divendres, de 09.00 a 14.00 hores, preferiblement amb cita prèvia. Per a sol·licitar cita prèvia o qualsevol consulta de l'expedient i informació del procediment en curs dins del termini fixat, cal enviar un correu electrònic a l'adreça ordenacionurbanística@castello.es, especificant el número d'expedient, la informació sol·licitada i un número de telèfon de contacte.  
Finalment i dins del mateix termini, es demana als interessats que:  
a) Aporten escriptures o títols de propietat.  
b) Indiquen si l'immoble està lliure de càrregues i gravàmens.  
  
c) Informen si hi ha ocupants o inquilins, així com de la data del contracte d'arrendament, de les dades d'arrendatari i de l'import de l'arrendament.  
  
Castelló de la Plana, 23 de març de 2021.- El regidor delegat de l'Àrea de Govern d'Ordenació del Territori: José Luis López Ibáñez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9051, del 30-03-2021 (2021/3088)

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación, por tasación conjunta de los terrenos necesarios para la ejecución del proyecto de urbanización de la Ribera del Riu Sec.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9051

Fecha DOGV
:   30-03-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/3088

CVE


Fecha del documento
:   23-03-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación, por tasación conjunta de los terrenos necesarios para la ejecución del proyecto de urbanización de la Ribera del Riu Sec. [2021/3088]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 18 de marzo de 2021 adoptó el siguiente acuerdo:  
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de los terrenos necesarios para la ejecución del proyecto de urbanización de la Ribera del Riu Sec, y los siguientes,  
  
Antecedentes  
1. En sesión ordinaria celebrada en fecha 28 de febrero de 2019, el Pleno de la Corporación acordó aprobar provisionalmente el Plan Especial para la obtención de suelo dotacional público y mejora de las riberas del Riu Sec en la zona Cremor en Castelló de la Plana; así como, remitir las actuaciones a la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón para su aprobación definitiva. En fecha 12 de abril de 2019, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acordó aprobar definitivamente el citado Plan especial, publicándose en BOP número 49 de 16 de abril de 2019.  
2. Por parte de la mercantil Ciopu, SL, se ha redactado el Proyecto de expropiación por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para la ejecución del proyecto de urbanización de la Ribera del Riu Sec, incluidos en el Plan especial.  
De este modo se obtienen los terrenos y, entre otros, se mejoran las conexiones en el ámbito de Cremor, así como mejora de las riberas del río, creando zonas verdes y rutas peatonales/ciclistas.  
3. La citada mercantil ha presentado el proyecto de expropiación fechado en febrero 2021, que incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración.  
4. Obra en el expediente documento contable RC número 2021.2.0005300.000 del presupuesto prorrogado 2020 para ejercicio 2021 emitido por el director del Órgano de Gestión Presupuestaria y Contabilidad en fecha 2 de marzo de 2021, que acredita la existencia de crédito para llevar a cabo esta expropiación, por importe de 132.384,07 ?.  
Teniendo en cuenta:  
I. Artículo 9 y siguientes de la Ley de expropiación forzosa, de 16 de diciembre de 1954 (en adelante LEF) en el que se establece que para proceder a la expropiación forzosa será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social así como la necesidad de ocupación de los bienes o adquisición de derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.  
II. Artículo 102 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (en adelante LOTUP), dispone que la aprobación de los planes y programas de actuación implicará la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes y los derechos correspondientes, a los fines de expropiación o imposición de servidumbres. En este caso, la declaración de utilidad pública, así como la necesidad de ocupación de los bienes incluidos en la relación de afectados, está implícita en la aprobación del vigente plan especial.  
III. El artículo 103 de la LOTUP establece que la administración podrá expropiar los terrenos dotacionales previstos en los planes.  
Los terrenos afectados por el presente proyecto de expropiación se encuentran incluidos dentro del ámbito del Plan especial para la obtención de suelo dotacional público y mejora de las riberas del riu Sec en la zona Cremor en Castelló de la Plana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 12 de abril de 2019. (BOP núm. 49 16.04.2019), por lo que queda justificada la declaración de utilidad pública, así como la necesidad de ocupación de los bienes incluidos en la relación de afectados.  
IV. El artículo 105 de la LOTUP permite al Ayuntamiento determinar el justiprecio de los bienes y derechos afectados por el procedimiento de tasación conjunta, que viene establecido en el artículo 106 del mismo texto legal.  
V. Del artículo 106 de la LOTUP se desprende que cuando se aplique el procedimiento de tasación conjunta, la Administración expropiante formará el expediente de expropiación, que contendrá al menos los siguientes documentos:  
a) Determinación del ámbito expropiable, según la delimitación ya aprobada, con los documentos que la identifiquen en cuanto a situación, superficie y linderos, según certificación registral, acompañados de un plano de situación en el término municipal y de un plano parcelario.  
b) Fijación de precios razonada por grupos de inmuebles o categorías de terrenos, según sus condiciones de urbanización y demás elementos a considerar conforme a la legislación de valoraciones.  
c) Hojas de justiprecio individualizado de cada finca, de acuerdo con la legislación vigente en materia de valoraciones.  
d) Hojas de justiprecio que correspondan a otras indemnizaciones.  
VI. El citado artículo establece que el proyecto de expropiación con los documentos señalados será expuesto al público por término de un mes para que quienes puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes. La información pública se efectuará mediante la inserción de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico. Además, las tasaciones se notificarán individualmente a los que aparezcan como titulares de bienes o derechos en el expediente, mediante el traslado literal de la correspondiente hoja de aprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración.  
VII. Consta en el expediente informe del arquitecto municipal, director de Urbanismo, de fecha 3 de marzo de 2021, en el que se concluye que queda declarada la utilidad pública y el interés social, así como la necesidad de ocupación de los terrenos para ejecutar las obras contempladas en el proyecto de urbanización de la Ribera del Riu Sec y procede la exposición pública del proyecto de expropiación de los mismos.  
VIII. Consta en el expediente informe de la técnica de administración general de fecha 3 de marzo de 2021, conformado por la asesora jurídica de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial y por la jefa de Sección de Ordenación de Gestión Urbanística y Territorial, en el que en base al informe técnico se informa favorablemente en cuanto al procedimiento a seguir y a la declaración de utilidad pública o interés social, así como la necesidad de ocupación.  
IX. En fecha 10 de marzo de 2021 la Intervención General Municipal emite informe de Fiscalización Previa Limitada favorable a la aprobación de este expediente.  
X. Del artículo 127.1.d de la Ley reguladora de las bases de régimen local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
  
Por todo lo cual, y a propuesta de la Concejalía Delegada de Urbanismo, previo dictamen de la Comisión de Estudio Permanente de Sostenibilidad y Ordenación de Territorio de 15 de marzo de 2021, se acuerda:  
  
Primero  
Determinar el procedimiento de tasación conjunta para la expropiación de los terrenos necesarios para ejecutar el proyecto de urbanización de la Ribera del Riu Sec.  
  
Segundo  
Exponer al público por el plazo de un mes el proyecto de expropiación junto con la relación de propietarios, bienes y derechos afectados que se detalla a continuación, al objeto de que por parte de los interesados se puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.  
  
Finca núm. 1  
Titular/es: desconocido  
Situación de la finca: calle Concordia, 60  
Referencia catastral: 1008803YK5310N0001ZL  
Finca Registral: -  
Superficie gráfica catastral: 1.009,80 m²  
Superficie a expropiar: 136,78 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 2  
Titular/es: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)  
Situación de la finca: calle Concordia 58  
Referencia catastral: 1008802YK5310N0001SL  
Finca Registral: 617  
Superficie registral: 17.182 m²  
Superficie a expropiar: 46,99 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 3  
Titular/es: Angela Alemany Gines (25 %)  
Francisco Alemany Gines (25 %)  
Juan Alemany Gines (25 %)  
Enrique Alemany Gines (25 %)  
Situación de la finca: Calle Concordia 56  
Referencia catastral: 1008801YK5310N0001EL  
Finca Registral:3280  
Superficie registral: 1.246,50 m².  
Superficie a expropiar: 344,38 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 4  
Titular/es: desconocido  
Situación de la finca: Cm Alcora Camino Viejo 124 suelo  
Referencia catastral: 1008526YK5310N0001MK  
Finca Registral: -  
Superficie gráfica catastral: 223,18 m²  
Superficie a expropiar: 85,17 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 5  
Titular/es: Jesús Cambero Uruñuela (100 %)   
Situación de la finca: Camino Viejo Alcora 124  
Referencia catastral: 1008521YK5310N0001WL  
Finca Registral: 4187  
Superficie registral: 2.368,77 m²  
Superficie a expropiar: 61,70 m²  
Otros derechos: Hipoteca a favor de CaixaBank, SA.  
  
Finca núm. 6  
Titular/es: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)  
Situación de la finca: Calle Concordia 49  
Referencia catastral: 1008501YK5310N0001FL  
Finca Registral: 617  
Superficie registral: 17.182 m²  
Superficie a expropiar: 384,03 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 7  
Titular/es: Emilia Capdevila Aparisi (50 %)  
María Lidón Capdevila Aparisi (50 %)   
Situación de la finca: Calle Concordia 43  
Referencia catastral: 1209624YK5310N0001XL  
Finca Registral: 17170  
Superficie registral: 1.039 m²  
Superficie a expropiar: 1.039 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 8  
Titular/es: Exinan Explotaciones Inmobiliarias SL (100 %)  
Situación de la finca: Paseo Morella, 114  
Referencia catastral: 1811539YK5311S0001RZ.  
Finca Registral: 14105  
Superficie registral: 10.339 m²  
Superficie a expropiar: 66 m²  
Otros derechos: hipotecas a favor de Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, SA (SAREB).  
  
Tercero  
Dar traslado del presente acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad junto con la correspondiente hoja de aprecio y la propuesta de fijación de los criterios de valoración.  
  
Cuarto  
Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan»  
  
Lo que se hace público a efectos de que durante el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación.  
Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrá formular las alegaciones y observaciones que tenga por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos. Del mismo modo, se publica a los efectos de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, para los interesados que, en su caso, pudiesen figurar como desconocidos o con domicilio desconocido.  
Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial de este Ayuntamiento, en calle de Enmedio, núm. 82, piso 4º (Edifici Quatre Cantons), de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, preferiblemente con cita previa. Para la solicitud de cita previa o cualquier consulta del expediente e información del procedimiento en curso esta podrá realizarse, dentro del plazo fijado, a través del correo electrónico ordenacionurbanística@castello.es, en el que deberá especificar el número de expediente, la información que solicita y un número de teléfono de contacto.  
Por último,y dentro del mismo plazo, se ruega a los interesados:  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad.  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos de arrendatario y el importe del arrendamiento.  
  
  
Castelló de la Plana, 23 de marzo de 2021.- El concejal delegado del Área de Gobierno de Ordenación del Territorio: José Luis López Ibáñez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML