Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6006, del 05-05-2009 (2009/4691)

Informació pública dels incentius municipals a la construcció d'habitatge protegit. Expedient 5/09-PL.
------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6006

Data del DOGV
:   05-05-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/4691

CVE


Data del document
:   31-03-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Sagunt](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública dels incentius municipals a la construcció d'habitatge protegit. Expedient 5/09-PL. [2009/4691]  
El Ple de la corporació municipal, en sessió ordinària celebrada el dia 31 de març de 2009, va adoptar, entre altres, l'acord següent:  
6. Incentius municipals a la construcció d'habitatge protegit. Expedient 5/09-PL  
Sotmés a votació el fons de l'assumpte, resulta:  
Total regidors: 25. Regidors assistents: 24; regidors absents: 1, senyor Goig. Vots a favor: 14, alcalde, senyors Muniesa, Vayá, Serrano, Martí, Murciano, Bono, Peláez, Peris, Fernández Chirivella, González, Paz, Navarro i Sánchez. Vots en contra: 8, dels senyors Calero, José Luis Chover, Hernández, García Benítez, Campayo, Miguel Chover, López-Egea i Aguilar. Abstencions: 2, del senyor Fernández Carrasco i la senyora García Muñoz; per la qual cosa, de conformitat amb el dictamen de la Comissió Informativa de Política Territorial i Sostenibilitat, l'Ajuntament en Ple, per 14 vots a favor de PP i SP, 8 vots en contra de PSOE i EU i 2 abstencions del Bloc, acorda:   
Primer. L'obertura a informació pública de la següent previsió normativa:  
«En aquelles illes que gaudisquen de la qualificació d'ús residencial, tipologia habitatge col·lectiu, que no tinguen l'obligació de construir habitatges subjectes a algun règim de protecció i que es troben ubicats en sectors i unitats d'execució desenvolupats per mitjà d'un PAI, l'opció voluntària de l'amo de la corresponent parcel·la per la promoció i construcció d'habitatges subjectes a algun règim de protecció, gaudirà d'un increment del 20% en el límit de la densitat màxima del nombre d'habitatges que li haja definit el corresponent projecte de reparcel·lació a la dita parcel·la.  
La dita mesura es farà extensiva a aquelles illes en què sent ja obligatòria la construcció d'habitatges subjectes a qualsevol règim d'habitatge protegit, es decanten voluntàriament per la promoció d'habitatges dedicats a residència permanent en règim de lloguer, amb opció de compra, per a persones majors, discapacitades o menors de 35 anys.  
L'increment de densitat el nombre d'habitatges màxim atendrà la fórmula següent:  
Nombre hab.: D x 1'2  
On:   
Nombre hab. serà el nombre màxim d'habitatges permés.  
D serà la densitat màxima de la parcel·la concretada pel corresponent projecte de reparcel·lació.  
En el cas de promocions mixtes, en què part dels habitatges siguen de règim lliure i part de règim protegit, l'increment de densitat s'aplicarà únicament al nombre d'habitatges destinats a este últim règim. La dita mesura mai serà aplicable a parcel·les destinades exclusivament a terciari ni implicarà tampoc al percentatge d'ús de la parcel·la destinat necessàriament a ús terciari dins d'illes d'ús residencial preferent. Tampoc a aquelles illes en què encara que la qualificació siga la d'ús residencial, no obstant això la seua tipologia siga inidónia per a l'habitatge protegit.  
La dita mesura no empararà en cap cas un augment de la volumetria assignada a la parcel·la.   
No es permetrà la mobilitat del nombre d'habitatges en les parcel·les beneficiades amb la mesura a altres parcel·les distintes.  
En el cas que no s'obtinga la qualificació provisional o, si és el cas, la definitiva, el promotor assumirà l'obligació d'adaptar l'obra per al nombre d'habitatges originari, al no haver sigut autoritzat per l'administració competent la vinculació a habitatge protegit, i correran pel seu compte totes les despeses d'adaptació necessàries respecte d'això. Fins que no s'haja ultimat la dita transformació tornant al nombre màxim originari no es podrà obtindre la llicència de primera ocupació.  
Correran per compte del promotor totes les inversions econòmiques per a suplementar les infraestructures necessàries per a atorgar la condició de solar a la parcel·la i que siguen capaces d'atendre les majors demandes que genere la major intensitat de l'aprofitament de la parcel·la.  
La dita mesura tindrà una vigència màxima de dos anys des de la data de la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el butlletí oficial corresponent. Esta no serà aplicable a aquelles sol·licituds de llicències d'obres que se sol·liciten després de la dita data o bé que, tot i ser presentades anteriorment, presenten una omissió de documentació significativa.  
Els àmbits a què els afectaria la mesura serien aquells amb zonificació residencial preferent desenvolupats per mitjà d'un PAI.  
Els àmbits a què els afectaria la mesura serien aquells amb zonificació residencial preferent desenvoluptats per mitjà d'un PAI i serien:  
- UE 4 Nord del Palància.  
- UUEE 1, 2 i 5 del Nord del Palància.  
- Macrosector III.  
- Macrosector V.  
- Pinaeta.  
- UUEE 6, 7 i 8.  
- Macrosector VI, en les seues tres fases (Minifé, Sant Josep i Cementeri)  
- UE 5.  
- Vora sud.  
- Sup 2 - est.  
- UUEE 16, 17 i 18.  
Queden exclosos els sectors residencials del pla parcial de platges.»  
Sagunt, 31 de març de 2009.- L'alcalde: Alfredo Castelló Sáez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6006, del 05-05-2009 (2009/4691)

Información pública de los incentivos municipales a la construcción de vivienda protegida. Expediente 5/09-PL.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6006

Fecha DOGV
:   05-05-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/4691

CVE


Fecha del documento
:   31-03-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Sagunto](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de los incentivos municipales a la construcción de vivienda protegida. Expediente 5/09-PL. [2009/4691]  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 31 de marzo de 2009, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
6. Incentivos municipales a la construcción de vivienda protegida. Expediente 5/09-PL  
Sometido a votación el fondo del asunto, resulta:  
Total concejales: 25. Concejales asistentes: 24; concejales ausentes: 1, señor Goig. Votos a favor: 14, alcalde, señores Muniesa, Vayá, Serrano, Martí, Murciano, Bono, Peláez, Peris, Fernández Chirivella, González, Paz, Navarro y Sánchez. Votos en contra: 8, de los señores Calero, José Luis Chover, Hernández, García Benítez, Campayo, Miguel Chover, López-Egea y Aguilar. Abstenciones: 2, del señor Fernández Carrasco y la señora García Muñoz; por lo que, de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa de Política Territorial y Sostenibilidad, el Ayuntamiento en Pleno, por 14 votos a favor de PP y SP, 8 votos en contra de PSOE y EU y 2 abstenciones del Bloc, acuerda:   
Primero. La apertura a información pública de la siguiente previsión normativa:  
«En aquellas manzanas que gocen de la calificación de uso residencial, tipología vivienda colectiva, que no tengan la obligación de construir viviendas sujetas a algún régimen de protección y que se encuentren ubicadas en sectores y unidades de ejecución desarrollados por medio de un PAI, la opción voluntaria del dueño de la correspondiente parcela por la promoción y construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección, gozará de un incremento del 20% en el límite de la densidad máxima del número de viviendas que le haya definido el correspondiente proyecto de reparcelación a dicha parcela.  
Dicha medida se hará extensiva a aquellas manzanas en las que siendo ya obligatoria la construcción de viviendas sujetas a cualquier régimen de vivienda protegida, se decanten voluntariamente por la promoción de viviendas dedicadas a residencia permanente en régimen de alquiler, con opción de compra, para personas mayores, discapacitadas o menores de 35 años.  
El incremento de densidad el nº de viviendas máximo atenderá a la siguiente fórmula:  
Nº viv.: D x 1'2  
Donde:   
Nº viv será el número máximo de viviendas permitido.  
D será la densidad máxima de la parcela concretada por el correspondiente proyecto de reparcelación.  
En el caso de promociones mixtas, en la que parte de las viviendas sean de régimen libre y parte de régimen protegido, el incremento de densidad se aplicará únicamente al número de viviendas destinadas a este último régimen. Dicha medida nunca será de aplicación a parcelas destinadas exclusivamente a terciario ni implicará tampoco al porcentaje de uso de la parcela destinado necesariamente a uso terciario dentro de manzanas de uso residencial preferente. Tampoco a aquellas manzanas en las que aunque la calificación sea la de uso residencial, sin embargo su tipología sea inidónea para la vivienda protegida.  
Dicha medida no amparará en ningún caso un aumento de la volumetría asignada a la parcela.   
No se permitirá la movilidad del número de viviendas en las parcelas beneficiadas con la medida a otras parcelas distintas.  
En el caso de que no se obtenga la calificación provisional o en su caso la definitiva, el promotor asumirá la obligación de adaptar la obra para el número de viviendas originario, al no haber sido autorizado por la administración competente la vinculación a vivienda protegida, corriendo de su cuenta todos los gastos de adaptación necesarios al respecto. Hasta que no se haya ultimado dicha transformación tornando al número máximo originario no se podrá obtener la licencia de primera ocupación.  
Correrán por cuenta del promotor todas las inversiones económicas para suplementar las infraestructuras necesarias para otorgar la condición de solar a la parcela y que sean capaces de atender las mayores demandas que genere la mayor intensidad del aprovechamiento de la parcela.  
Dicha medida tendrá una vigencia máxima de dos años desde la fecha de la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial correspondiente. La misma no será de aplicación a aquellas solicitudes de licencias de obras que se soliciten con posterioridad a dicha fecha o bien que siendo presentadas anteriormente, presenten una omisión de documentación significativa.  
Los ámbitos a los que les afectaría la medida serían aquellos con zonificación residencial preferente desarrollados por medio de un PAI.  
Los ámbitos a los que les afectaría la medida serían aquellos con zonificación residencial preferente desarrollados por medio de un PAI y serían:  
- UE 4 Norte del Palancia.  
- UUEE 1, 2 y 5 del Norte del Palancia.  
- Macrosector III.  
- Macrosector V.  
- Pinaeta.  
- UUEE 6, 7 y 8.  
- Macrosector VI, en sus tres fases (Minifé, San José y Cementerio)  
- UE 5.  
- Borde sur.  
- Sup 2 - este.  
- UUEE 16, 17 y 18.  
Quedan excluidos los sectores residenciales del plan parcial de playas.»  
Sagunto, 31 de marzo de 2009.- El alcalde: Alfredo Castelló Sáez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML