Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9969, del 30-10-2024 (2024/11378)

ANUNCI de l'acord del Ple en el qual s'aprova l'expropiació forçosa pel procediment de taxació conjunta per a l'execució d'obres de millora d'un tram de la travessia denominada CN-340a en el terme municipal de Vinaròs. Expedient 4987/2024.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9969

Data del DOGV
:   30-10-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2024/11378

CVE
:   DOGV-V-2024-11378

Data del document
:   24-10-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Acord

«Primer. Estimar parcialment les al·legacions presentades per PROYEXVA, SL, en data 12.09.2024 (registre d'entrada núm. 10505), i modificar el projecte d'expropiació pel procediment de taxació conjunta de terrenys per a les obres de millora d'un tram de la travessia denominada CN-340a en el terme municipal de Vinaròs, únicament respecte a la descripció de la situació urbanística de la finca núm. 1, en el sentit que existix en l'actualitat un pla parcial i un programa d'actuació integrada aprovats (PAI «Sud Salinas»), que es troba en procés de declaració de caducitat, i desestimar la resta dels extrems al·legats, pels motius exposats en els fonaments de dret d'este acord.

Segon. Aprovar definitivament, amb la modificació referida, el projecte d'expropiació pel procediment de taxació conjunta de terrenys per a les obres de millora d'un tram de la travessia denominada CN-340a en el terme municipal de Vinaròs, entenent-se implícita la declaració d'utilitat pública i interés social i declarant expressament la necessitat d'ocupació de les finques incloses en este.

Tercer. Aprovar definitivament la relació de béns i drets afectats inclosos en el referit projecte d'expropiació:

Finca 1.

Situació: PL Polígon 32-URB 117

Referència cadastral: 4313101BE8841S0001MF

Superfície afectada: 1.293,00 m² sense cultiu agrícola, abandonat i sense explotació.

Inscripció registral: finca: 3109, tom: 2328, llibre: 773, foli: 85, inscripció: 13a

Titularitat: Barrio Gótico, SA

Càrregues: hipoteques i embargaments

Situació urbanística: terreny classificat com a sòl urbanitzable, amb pla parcial i programa d'actuació integrada aprovats ( PAI «Sud Salinas»). Per acord del Ple de data 26.09.2024 es va iniciar el procediment per a declarar la caducitat del referit programa i la resolució de l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador. Segons l'RDL 07/2015, de 30 d'octubre (text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana), el sòl a valorar es troba en la situació de «rural», ja que es troba sense urbanització i no està integrat en la malla urbana de viàries dotacions i parcel·les.

Finca 2.

Situació: av. Barcelona, núm. 33

Referència cadastral: 5741901BE8854B0001HX

Superfície afectada: 198,00 m² sòl urbà

Inscripció registral: finca: 31600, tom: 1296, llibre: 433, foli: 193, inscripció: 3a

Titularitat: Basilio Sebastia Pascual

Càrregues: servitud i hipoteca

Situació urbanística: sòl destinat a ús dotacional publique, en concret reserva viària, sense aprofitament lucratiu assignat. Segons l'RDL 07/2015, de 30 d'octubre (text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana), al terreny a valorar se li atribuirà l'edificabilitat mitjana i l'ús majoritari en l'àmbit homogeni en què per usos i tipologies l'ordenació urbanística els haja inclosos, és a dir, se situa en sòl qualificat com ZU-3, zona d'edificació en filera.

Finca 3.

Situació: carretera València-Barcelona, núm. 3

Referència cadastral: 5842904BE8854D0001JJ

Superfície afectada: 77,00 m² sòl urbà

Inscripció registral: finca: 38810, tom: 2050, llibre: 653, foli: 35, inscripció: 6a

Titularitat: Livingcenter Actius Immobiliaris, SA

Càrregues: no consten

Situació urbanística: sòl destinat a ús dotacional publique, en concret reserva viària, sense aprofitament lucratiu assignat. Segons l'RDL 07/2015, de 30 d'octubre (text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana), al terreny a valorar se li atribuirà l'edificabilitat mitjana i l'ús majoritari en l'àmbit homogeni en què per usos i tipologies l'ordenació urbanística els haja inclosos, és a dir, se situa en sòl qualificat com ZU-4, zona d'edificació oberta i semioberta.

Quart. Aprovar definitivament el preu just de les finques incloses en el projecte d'expropiació, de conformitat amb la valoració fixada en les respectives fulles d'apreuament incloses en este, que es detalla a continuació:

|  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| *Finca* | *Superfície afectada (m²)* | *Concepte* | *Valor unitari*  *(€)* | *Parcial*  *(€)* | *5% afecció*  *(€)* | *Total*  *(€)* |
| Finca 1 | 1.293,00 | Terreny sense cultiu agrícola, abandonat i sense explotació | 3,7195 | 4.809,33 | 240,47 | 5.049,80 |
| Finca 2 | 198,00 | Sòl Urbà | 106,32 | 21.052,35 | 1.052,61 | 22.104,96 |
| Finca 3 | 77,00 | Sòl Urbà | 487,95 | 37.572,44 | 1.878,62 | 39.451,06 |
| Total | | | | | | 66.605,82 |

  

Quint. Declarar l'efecte de legitimar l'ocupació dels béns o drets afectats, previ pagament o dipòsit de l'import íntegre de la valoració establida.

Sext. Convocar als titulars de béns i drets afectats, perquè compareguen a l'Ajuntament de Vinaròs, situat en la plaça Parroquial, número 12 (Saló de Plens), el dia 26 de novembre de 2024, a les 10.00 hores, a fi de procedir a formalitzar les actes d'ocupació i pagament.

Els titulars hauran d'aportar a este efecte el títol de propietat o justificatiu del dret, significant que la incompareixença a este acte no impedirà la realització del tràmit mitjançant la consignació del preu just.

Considerant que els béns expropiats s'adquiriran lliures de càrregues, els titulars de les mateixes deuran també comparéixer a l'acte d'ocupació i pagament. En cas contrari, es procedirà a la consignació del preu just.

Sèptim. Comunicar el present acord a l'Alcaldia, a la Secretaria, a la Intervenció i Tresoreria municipals, perquè en el dia i hores assenyalats es puga procedir a l'alçament de les corresponents actes d'ocupació i al pagament o consignació.

Octau. Notificar este acord a les persones interessades, indicant que l'acord d'aprovació definitiva del projecte d'expropiació i de la relació de béns i drets afectats posa fi a la via administrativa, així com, els recursos pertinents contra este.

Així mateix, es podrà impugnar el preu just, en via administrativa, davant el Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa, i en este cas, es donarà trasllat de l'expedient a este últim, conforme al que es disposa en l'article 112.8 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny. Conforme al que es preveu en els articles 121 i següents de la Llei 39/2015, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, d'1 d'octubre, el termini per a la interposició del recurs serà d'un mes comptat a partir del següent al del rebut de la notificació del present acord. Transcorregut este termini sense haver-se interposat recurs, la resolució serà ferma amb caràcter general.

Nové. Publicar el contingut d'este acord, a l'efecte del seu general coneixement, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, i en el tauler d'anuncis municipal.»

Votació i adopció d'acords

Sotmesa a votació la proposta, s'obté el següent resultat: unanimitat de vots a favor.

En conseqüència, queda aprovada la proposta, adoptant el Ple de l'Ajuntament, els acords proposats.»

  

Vinaròs, 28 d'octubre de 2024

María Dolores Miralles Mir

Alcaldessa presidenta



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9969, del 30-10-2024 (2024/11378)

ANUNCIO del acuerdo del Pleno en el que se aprueba la expropiación forzosa por el procedimiento de tasación conjunta para la ejecución de obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a en el término municipal de Vinaròs. Expediente 4987/2024.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9969

Fecha DOGV
:   30-10-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2024/11378

CVE
:   DOGV-C-2024-11378

Fecha del documento
:   24-10-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Acuerdo

«Primero. Estimar parcialmente las alegaciones presentadas por PROYEXVA, SL, en fecha 12.09.2024 (registro de entrada n.º 10505), y modificar el Proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de terrenos para las obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a en el término municipal de Vinaròs, únicamente respecto a la descripción de la situación urbanística de la finca n.º 1, en el sentido de que existe en la actualidad un plan parcial y un programa de actuación integrada aprobados (PAI «Sur Salinas»), que se encuentra en proceso de declaración de caducidad, y desestimar el resto de los extremos alegados, por los motivos expuestos en los fundamentos de derecho de este acuerdo.

Segundo. Aprobar definitivamente, con la modificación referida, el Proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de terrenos para las obras de mejora de un tramo de la travesía denominada CN-340a en el término municipal de Vinaròs, entendiéndose implícita la declaración de utilidad pública e interés social y declarando expresamente la necesidad de ocupación de las fincas incluidas en el mismo.

Tercero. Aprobar definitivamente la relación de bienes y derechos afectados incluidos en el referido proyecto de expropiación:

Finca 1

Situación: PL Polígono 32-URB 117

Referencia catastral: 4313101BE8841S0001MF

Superficie afectada: 1.293,00 m² sin cultivo agrícola, abandonado y sin explotación.

Inscripción registral: finca: 3109, tomo: 2328, libro: 773, folio: 85, inscripción: 13ª

Titularidad: Barrio Gótico, SA.

Cargas hipotecas y embargos

Situación urbanística: terreno clasificado como suelo urbanizable, con plan parcial y programa de actuación integrada aprobados (PAI «Sur Salinas»). Por acuerdo del Pleno de fecha 26.09.2024 se inició el procedimiento para declarar la caducidad del referido programa y la resolución de la adjudicación de la condición de agente urbanizador. Según el RDL 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana), el suelo a valorar se encuentra en la situación de «rural» ya que se encuentra sin urbanización y no está integrado en la malla urbana de viales dotaciones y parcelas.

Finca 2

Situación: av. Barcelona, n.º 33

Referencia catastral: 5741901BE8854B0001HX

Superficie afectada: 198,00 m² suelo urbano

Inscripción registral: finca: 31600, tomo: 1296, libro: 433, folio: 193, inscripción: 3ª

Titularidad: Basilio Sebastia Pascual

Cargas: servidumbre e hipoteca

Situación urbanística: suelo destinado a uso dotacional publico, en concreto reserva viaria, sin aprovechamiento lucrativo asignado. Según el RDL 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana), al terreno a valorar se le atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito homogéneo en que por usos y tipologías la ordenación urbanística los haya incluido, es decir, se sitúa en suelo calificado como ZU-3, zona de edificación en hilera.

Finca 3

Situación: carretera València-Barcelona, n.º  3

Referencia catastral: 5842904BE8854D0001JJ

Superficie afectada: 77,00 m² suelo urbano

Inscripción registral: finca: 38810, tomo: 2050, libro: 653, folio: 35, inscripción: 6ª

Titularidad: Livingcenter Activos Inmobiliarios, SA

Cargas: no constan

Situación urbanística: suelo destinado a uso dotacional publico, en concreto reserva viaria, sin aprovechamiento lucrativo asignado. Según el RDL 07/2015, de 30 de octubre (texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana), al terreno a valorar se le atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito homogéneo en que por usos y tipologías la ordenación urbanística los haya incluido, es decir, se sitúa en suelo calificado como ZU-4, zona de edificación abierta y semiabierta.

Cuarto. Aprobar definitivamente el justiprecio de las fincas incluidas en el proyecto de expropiación, de conformidad con la valoración fijada en las respectivas hojas de aprecio incluidas en el mismo, que se detalla a continuación:

|  |  |  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| *Finca* | *Superficie afectada (m²)* | *Concepto* | *Valor unitario*  *(€)* | *Parcial*  *(€)* | *5% afección*  *(€)* | *Total*  *(€)* |
| Finca 1 | 1.293,00 | Terreno sin cultivo agrícola, abandonado y sin explotación | 3,7195 | 4.809,33 | 240,47 | 5.049,80 |
| Finca 2 | 198,00 | Suelo urbano | 106,32 | 21.052,35 | 1.052,61 | 22.104,96 |
| Finca 3 | 77,00 | Suelo urbano | 487,95 | 37.572,44 | 1.878,62 | 39.451,06 |
| Total | | | | | | 66.605,82 |

  

Quinto. Declarar el efecto de legitimar la ocupación de los bienes o derechos afectados, previo pago o depósito del importe íntegro de la valoración establecida.

Sexto. Convocar a los titulares de bienes y derechos afectados, para que comparezcan en el Ayuntamiento de Vinaròs, sito en la plaza Parroquial, número 12 (Salón de Plenos), el día 26 de noviembre de 2024, a las 10:00 horas, a fin de proceder a formalizar las actas de ocupación y pago.

Los titulares deberán aportar al efecto el título de propiedad o justificativo del derecho, significando que la incomparecencia a este acto no impedirá la realización del trámite mediante la consignación del justiprecio.

Considerando que los bienes expropiados se adquirirán libres de cargas, los titulares de las mismas deberán también comparecer al acto de ocupación y pago. En caso contrario, se procederá a la consignación del justiprecio.

Séptimo. Comunicar el presente acuerdo a la Alcaldía, a la Secretaría, a la Intervención y Tesorería municipales, para que en el día y horas señalados se pueda proceder al levantamiento de las correspondientes actas de ocupación y al pago o consignación.

Octavo. Notificar este acuerdo a las personas interesadas, indicando que el acuerdo de aprobación definitiva del proyecto de expropiación y de la relación de bienes y derechos afectados pone fin a la vía administrativa, así como, los recursos pertinentes contra el mismo.

Así mismo, se podrá impugnar el justiprecio, en vía administrativa, ante el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, en cuyo caso, se dará traslado del expediente a este último, conforme a lo dispuesto en el artículo 112.8 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, aprobado por el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio. Conforme a lo previsto en los artículos 121 y siguientes de la Ley 39/2015, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, de 1 de octubre, el plazo para la interposición del recurso será de un mes contado a partir del siguiente al del recibo de la notificación del presente acuerdo. Transcurrido dicho plazo sin haberse interpuesto recurso, la resolución será firme a todos los efectos.

Noveno. Publicar el contenido de este acuerdo, a efectos de su general conocimiento, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, y en el tablón de anuncios municipal.

Votación y adopción de acuerdos

Sometida a votación la propuesta, se obtiene el siguiente resultado: unanimidad de votos a favor.

En consecuencia, queda aprobada la propuesta, adoptando el Pleno del Ayuntamiento, los acuerdos propuestos.»

  

Vinaròs, 28 de octubre de 2024

María Dolores Miralles Mir

Alcaldesa-presidenta



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML