Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1174, del 02-11-1989 (1989/815547)

ACORD de 16 d'octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació Puntual de les Normes Subsidiàries municipals de Petrer.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1174

Data del DOGV
:   02-11-1989

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1989/815547

CVE


Data del document
:   16-10-1989

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Acord de 16 de octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació Puntual de les Normes Subsidiàries municipals de Petrer.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sessió celebrada el dia 16 d'octubre de 1989, adoptà el següent Acord:  
Vist el Projecte de Modificació Puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Petrer que afecta l?ordenació de l'Àrea d'Intervenció 10.3 «Campo de Salinetas» d'aquestes.  
Atès que l'Ajuntament de Petrer tramità en un primer moment un Estudi de Detall presentat per l?Entitat Immobiliària Maher, SA, a la citada Àrea d'Intervenció amb la finalitat d'ordenar la zona, implicant una diferent configuració de la zona verda prevista per les Normes Subsidiàries d'aquella.  
Atès que aquest Estudi de Detall fou aprovat inicialment per l'Ajuntament en sessió plenària de 26 de febrer de 1987 i, després d'un període d'informació pública per un termini d'un mes durant el qual no foren presentades al·legacions, fou aprovat definitivament pel citat Ajuntament en sessió plenària de 30 d'abril de 1987. Ambdós acords foren adoptats amb el vot favorable de divuit dels vint-i-un Regidors que constitueixen de fet i de dret la Corporació.  
Atès que de l'anterior acord es donà trasllat a la Comissió Territorial d'Urbanisme, la qual en sessió d?1 de juliol de 1987 acordà advertir l'Ajuntament de Petrer de la invalidesa dels acords adoptats per implicar el document aprovat una modificació de la zona verda prevista en les Normes Subsidiàries.  
Atès que com a conseqüència del susdit acorda l'Ajuntament de Petrer tramità la modificació de les Normes Subsidiàries ara presentada, atorgant-li·l'aprovació inicial en sessió plenària de 15 de setembre de 1987, i després d'un període d'informació pública per un termini d'un mes durant el qual tampoc foren presentades al·legacions, li atorgà l'aprovació provisional a la sessió de 10 de novembre de 1987.  
Ambdós acords foren adoptats així mateix amb el vot favorable de la majoria absoluta del nombre legal de membres de la Corporació.  
Atès que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports informà favorablement el Projecte mitjançant Resolució de data 10 de març de 1988.  
Atès que el Consell d'Estat emeté informe favorable en data 18 de maig de 1989, encara que feu una observació consistent en qui devien incorporar-se a l'expedient els Plànols detallats que substitueixen els originaris, en especial el 3.6, i preparar-se les fitxes corresponents i a més a més documents que modifiquen els vigents, concretament per substituir el Quadre 11.3, i aclarir, d'altra part. la tipologia definitiva autoritzada a l'Àrea d'Intervenció de què es tracte, eliminant les contradiccions que es manifestaven a les Normes actuals.  
Atès que en consonància amb allò observat pel Consell d'Estat i a requeriment de la Direcció General d'Urbanisme, l'Ajuntament completà la documentació integrant del Projecte en data 21 de juny de 1989.  
Vist que l'objectiu últim d'aquesta Modificació és donar cobertura legal a L'Estudi de Detall que ordena la zona tramitat per l'Ajuntament, que s'acompanya a la rónega documentació en què consisteix propiament la modificació, tot això motivat porqué L'ordenació prevista detalladament a L'Estudi de Detall suposa l'alteració de la configuració d'una zona verda diseminada per les Normes Subsidiàries que no és de sistema general.  
Tanmateix, l'article 4.16.1 de les Normes Urbanístiques integrants de les Subsidiàries de Petrer, sota l'epígraf «Requisits de diseny dels Estudis de Detall», estableix a la lletra C) la següent limitació: «No disminuir el percentatge mínim assignat a les superfícies totals destinades a espais lliures o dotacions d'equipament comunitari que venen indicades als Planols i a les Àrees d'intervenció respectives, tot i que podrà augmentar-se aquest o modificar el seu diseny, forma o distribució, sempre que es justifique per obtenir superfícies útils públiques més compactes i de millor aprofitament conjunt segons les finalitats col·lectives a què es destinen».  
Com es pot veure, les pròpies Normes Subsidiàries permeten la modificació de la configuració de las zones verdes previstes en aquelles, mitjançant un Estudi de Detall, possibilitat en la qual sens dubte s'emparà l'Ajuntament de Petrer per aprovar L'Estudi de Detall de referència, però que ha estat considerat invàlid per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant donant lloc a la present Modificació.  
Atès que a l'expedient s'ha seguit la tramitació prevista als articles 49 i 50 de la Llei del Sòl, i adoptats els acords amb la majoria establerta a l'article 47.3 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim Local.  
Atès que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports ha emès el corresponent informe favorable d'acord amb el que estableix per l'article 50 de la Llei del Sòl, en relació amb l'article 3 del Decret 24/1987, de 16 de marc, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual es regularen els òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vists els preceptes legals citats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i altres de pertinent aplicació, a proposta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià acorda:  
Aprovar definitivament el Projecte de Modificació Puntual Quarta de les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal de Petrer, que afecta l'ordenació de L'Àrea d'Intervenció 10.3 «Campo de Salinetas» d'aquestes.  
Contra el transcrit Acord, que esgota la via administrativa, hom interposar recurs de reposició, previ al contenciós administratiu, davant el Consell de la Generalitat Valenciana en el termini d'un mes.  
València, a 16 d'octubre de 1989. - El Conseller Secretari del Govern Valencià: Emérit Bono Martinez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1174, del 02-11-1989 (1989/815547)

ACUERDO de 16 de octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias municipales de Petrer.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1174

Fecha DOGV
:   02-11-1989

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1989/815547

CVE


Fecha del documento
:   16-10-1989

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 16 de octubre de 1989, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias municipales de Petrer.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sesión celebrada el día 16 de octubre de 1989, adoptó el siguiente Acuerdo:  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Petrer que afecta a la ordenación del Area de Intervención 10.3 «Campo de Salinetas» de las mismas.  
Resultando que el Ayuntamiento de Petrer tramitó en un primer momento un Estudio de Detalle presentado por la Entidad Inmobiliaria Maher, SA, en la citada Area de Intervención con la finalidad de ordenar la zona, implicando una diferente configuración de la zona verde prevista por las Normas Subsidiarias en la misma.  
Resultando que este Estudio de Detalle fue aprobado inicialmente por el Ayuntamiento en sesión plenaria de 26 de febrero de 1987 y, tras un período de información pública por el plazo de un mes durante el que no fueron presentadas alegaciones, fue aprobado definitivamente por el citado Ayuntamiento en sesión plenaria de 30 de abril de 1987. Ambos acuerdos fueron adoptados con el voto favorable de dieciocho de los veintiún Concejales que constituyen de hecho y de derecho la Corporación.  
Resultando que del anterior acuerdo se dió traslado a la Comisión Territorial de Urbanismo, la cual en sesión de 1 de julio de 1987 acordó advertir al Ayuntamiento de Petrer de la invalidez de los acuerdos adoptados por implicar el documento aprobado una modificación de la zona verde prevista en las Normas Subsidiarias.  
Resultando que como consecuencia de dicho acuerdo, el Ayuntamiento de Petrer tramitó la modificación de las Normas Subsidiarias ahora presentada, otorgándole la aprobación inicial en sesión plenaria de 15 de septiembre de 1987, y tras un periodo de información pública por el plazo de un mes durante el que tampoco fueron presentadas alegaciones, le otorgó la aprobación provisional en la sesión de 10 de noviembre de 1987.  
Ambos acuerdos fueron adoptados asímismo con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la Corporación.  
Resultando que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el Proyecto mediante Resolución de fecha 10 de marzo de 1988.  
Resultando que el Consejo de Estado emitió informe favorable en fecha 18 de mayo de 1989, si bien efectuó una observación consistente en que debían incorporarse al expediente los Planos detallados que sustituyen a los originarios, en especial el 3.6, y prepararse las fichas correspondientes y demás documentos que modifiquen los vigentes, en concreto para sustituir el Cuadro 11.3, y aclarar, de otra parte, la tipología definitiva autorizada en el Area de Intervención de que se trata, eliminando las contradicciones que se advierten en las Normas actuales.  
Resultando que en consonancia con lo observado por el Consejo de Estado y a requerimiento de la Dirección General de Urbanismo, el Ayuntamiento completó la documentación integrante del Proyecto en fecha 21 de junio de 1989.  
Considerando que el objeto último de esta Modificación es dar cobertura legal al Estudio de Detalle que ordena la zona tramitado por el Ayuntamiento, que se acompaña a la escueta documentación en que consiste propiamente la modificación, todo ello motivado porque la ordenación prevista pormenorizadamente en el Estudio de Detalle supone la alteración de la configuración de una zona verde diseminada por las Normas Subsidiarias que no es de sistema general.  
No obstante, el artículo 4.16.1 de las Normas Urbanísticas integrantes de las Subsidiarias de Petrer, bajo el epígrafe «Requisitos de diseño de los Estudios de Detalle», establece en su letra C) la siguiente limitación: «No disminuir el porcentaje mínimo asignado a las superficies totales destinadas a espacios libres o dotaciones de equipamiento comunitario que vienen indicadas en los Planos y en las Areas de Intervención respectivas, si bien podrá aumentarse el mismo o modificarse su diseño, forma o distribución, siempre que se justifique para obtener superficies útiles públicas más compactas y de mejor aprovechamiento conjunto según los fines colectivos a que se destinen».  
Como puede verse, las propias Normas Subsidiarias permiten la modificación de la configuración de las zonas verdes previstas en las mismas, mediante un Estudio de Detalle, posibilidad ésta a la que sin duda se acogió el Ayuntamiento de Petrer para aprobar el Estudio de Detalle de referencia, pero que ha sido considerado inválido por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante dando lugar a la presente Modificación.  
Considerando que en el expediente se ha seguido la tramitación prevista en los artículos 49 y 50 de la Ley del Suelo, habiéndose adoptado los acuerdos con la mayoría establecida en el artículo 47.3 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen Local.  
Considerando que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes ha emitido el correspondiente informe favorable de acuerdo con lo establecido por el artículo 50 de la Ley del Suelo, en relación con el artículo 3 del Decreto 24/1987, de 16 de marzo, del Consell de la Gereralitat Valenciana, por el que se regularon los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano acuerda:  
Aprobar definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual Cuarta de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Petrer, que afecta a la ordenación del Arca de Intervención 10.3 «Campo de Salinetas» de las mismas.  
Contra el transcrito Acuerdo, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición, previo al contencioso administrativo, ante el Consell de la Generalitat Valenciana en el plazo de un mes.  
Valencia, a 16 de octubre de 1989. - El Conseller Secretario del Gobierno Valenciano: Emérit Bono Martinez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML