Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6385, del 27-10-2010 (2010/11464)

Aprovació definitiva del Programa d'Actuació Integrada per Gestió Directa de la Unitat d'Execució 1, de l'Àrea de Repartiment 62.1, que incorpora projecte d'urbanització i projectes bàsics d'edificació i el Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri Sant Anton d'Elx.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6385

Data del DOGV
:   27-10-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/11464

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Institut Valencià d'Habitatge, SA

Tipus de document
:   Anunci

Aprovació definitiva del Programa d'Actuació Integrada per Gestió Directa de la Unitat d'Execució 1, de l'Àrea de Repartiment 62.1, que incorpora projecte d'urbanització i projectes bàsics d'edificació i el Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri Sant Anton d'Elx.  
 [2010/11464]  
Per la Resolució del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda de data 21 de maig del 2010 es va aprovar definitivament el Programa per al Desenvolupament d'Actuació Integrada per Gestió Directa de la Unitat d'Execució 1 de l'Àrea de Repartiment 62.1, que incorpora projecte d'urbanització i projectes bàsics d'edificació i el Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri Sant Anton d'Elx (Alacant) i s'adjudica la condició d'agent urbanitzador edificador a l'Institut Valencià de Vivenda, SA (IVVSA) com a empresa pública de la Generalitat Valenciana, el contingut de la qual es transcriu a continuació:  
«Vist l'expedient promogut per l'IVVSA relatiu al Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució 1 i al Pla de Reforma Interior Barri de Sant Anton del municipi d'Elx, i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer. El IVVSA va subscriure, el 2 de febrer de 2005, un conveni de col·laboració amb l'Ajuntament d'Elx per a la remodelació immobiliària i urbanística del barri de Sant Anton i el foment de la construcció de vivendes protegides a Elx. En aquest es va designar l' IVVSA com a entitat gestora i es va determinar que seria l'encarregada de realitzar la nova ordenació del barri, així com dels oportuns programes per al desenvolupament d'actuació integrada, projectes d'urbanització i de reparcel·lació.  
Segon. La renovació urbana del barri de Sant Anton s'aborda per mitjà de pla de reforma interior modificatiu, de conformitat amb la regulació establida en la Llei Urbanística Valenciana (LUV) en els seus articles 69 i següents i els articles 163 i següents del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU). Este pla ha estat sotmès a informació pública mitjançant la seua publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5459, de 27 de febrer de 2007, i s'han inserit els preceptius anuncis en el diari Informació d'Alacant, de data 13 d'abril de 2007. Es va remetre una notificació als afectats pel pla mitjançant l'Acord de 16 de febrer de 2007 i es demanà un informe de l'Ajuntament d'Elx. Durant el període d'informació pública del pla de reforma interior i com a conseqüència de les notificacions remeses es van presentar (s.e.o.o.) dos-centes trenta-tres al·legacions. La Junta de Govern Local de l'Ajuntament d'Elx va emetre un informe el 22 de març de 2007. Els servicis tècnics de l'IVVSA van emetre, el 3 de setembre de 2007, un informe proposta de resolució de les al·legacions presentades i, el 20 de setembre de 2007, un informe de contestació al dictamen municipal.  
Tercer. El Ministeri de Vivenda, la Generalitat i l'Ajuntament d'Elx van subscriure, el 30 d'octubre de 2008, l'Acord de la comissió bilateral relatiu a l'àrea de renovació urbana barri Sant Anton d'Elx (Alacant), primera fase, Comunitat Autònoma de València, Pla de Vivenda 2005-2008, Programa 2007-2008. En l'esmentat acord es declara àrea de renovació urbana el barri Sant Anton a Elx, Alacant. La renovació comporta: les obres de demolició dels edificis, la reurbanització del sòl, de manteniment o rehabilitació de l'edificació existent i de construcció de les noves vivendes, així com actuacions de reallotjament dels afectats i de gestió tècnica i informació als mateixos a través de l'Equip Tècnic de Gestió adscrit a la Finestreta Única de Vivenda existent al municipi.  
Quart. L'IVVSA, fent ús de les facultats que té atribuïdes, en virtut de l'article 89 de la Llei 16/2.005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV) i de l'article 269 del Decret 67/2.006, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, per a elaborar i promoure per gestió directa autonòmica plans parcials i programes, va redactar el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada per gestió directa, que incorpora el projecte d'urbanització i projectes bàsics d'edificació en l'àmbit de la unitat d'execució 1 de l'àrea de repartiment 62.1 del Pla de Reforma Interior Modificatiu (PRIM) Barri Sant Anton a Elx (Alacant). Es preveu com a sistema de gestió la reparcel·lació horitzontal, i s'opta conseqüentment per esta alternativa de gestió, d'acord amb el que establix l'article 183.3 de la LUV i articles 418, 419, 420 I 421 del ROGTU. En conseqüència, l'IVVSA va redactar el programa d'actuació integrada com a urbanitzador edificador, ja que es programa no sols la funció urbanitzadora, sinó també la de gestió tècnica i l'edificadora de la unitat.  
Cinqué. En data 18 de febrer de 2009, la directora general de Vivenda i Projectes Urbans de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda, va resoldre sotmetre a informació pública per un període de 20 dies, mitjançant una notificació formal i individualitzada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats i de la seua publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, el Programa per al Desenvolupament de l'Actuació Integrada per Gestió Directa de la Unitat d'Execució 1 de l'Àrea de Repartiment 62.1 del Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri Sant Anton d'Elx (Alacant) que incorpora projecte d'urbanització i projectes bàsics d'edificació, i es van inserir els preceptius anuncis en els diaris La Vedad, de data 6 de març de 2009, i ABC, de data 4 de març de 2009, i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5969, de 6 de març de 2009. Així mateix, es va sotmetre l'expedient a dictamen de l'Ajuntament d'Elx.   
Sisé. Durant el període d'informació pública, el Programa per al Desenvolupament de l'Actuació Integrada per Gestió Directa de la Unitat d'Execució 1 de l'Àrea de Repartiment 62.1 del Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri Sant Anton d'Elx (Alacant) que incorpora projecte d'urbanització i projectes bàsics d'edificació, ha estat depositat per a la seua consulta en l'Ajuntament d'Elx, així com en la seu de l'IVVSA, a València, i a les oficines de l'IVVSA, a Elx. Així mateix, en compliment del que establixen els articles 164.1 de la LUV i 272 del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, es va remetre notificació formal i individualitzada als interessats i als qui constaven en el Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació.  
Seté. Durant l'esmentat període d'informació al públic, es van presentar dotze escrits d'al·legacions. La Junta de Govern Local de l'Ajuntament d'Elx va emetre un informe el 3 d'abril de 2009. Els servicis tècnics de l'IVVSA emeteren, el 18 de juny de 2009, un informe de contestació a les al·legacions presentades i, el 26 d'octubre de 2009, un informe de contestació al dictamen municipal.  
Vuité. Amb data 8 de juliol de 2009, el director general d'Urbanisme de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda va expedir una cèdula territorial d'urbanització.  
Nové. En virtut del que establix l'article 11.2.g del Decret 139/2009, de 18 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda, la directora general de Vivenda i Projectes Urbans, competent per raó de la matèria, va dictar, el 26 d'octubre de 2009, una resolució en la qual va adoptar els acords següents:  
1. Estimar o desestimar, totalment o parcialment, les al·legacions formulades conforme a l'informe emés per tècnics de l'IVVSA.  
2. Aprovar provisionalment el Programa d'Actuació Integrada per Gestió Directa de la Unitat d'Execució 1 de l'Àrea de Repartiment 62.1 del Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri Sant Anton d'Elx.  
3. Adjudicar la condició d'agent urbanitzador edificador a l'Institut Valencià de Vivenda, SA, en qualitat d'empresa pública dependent de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda.  
4. Elevar la Resolució d'aprovació provisional al conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda per a la seua aprovació definitiva.  
Deu. La documentació remesa per l'IVVSA inclou la documentació corresponent al programa d'actuació integrada que incorpora el projecte d'urbanització i els projectes bàsics d'edificació, així com el Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri de Sant Anton.  
Onze. Es tracta de la delimitació, ex novo, d'un sector denominat sector Sant Anton, àmbit del pla de reforma interior modificatiu, que afecta una superfície de 80.813 m².  
La finalitat del pla de reforma interior modificatiu és la descripció de l'ordenació detallada encaminada a una doble tasca, la renovació urbana i la modernització del seu destí urbanístic, d'una banda, i donar solució a la imminent ruïna de les edificacions existents i el conseqüent reallotjament dels seus habitants.  
L'actuació es troba ubicada en l'eixample anomenat Alzabares Alt, i els seus límits són: al nord, carrer Abio i carrer Albelló; al sud, carrer Pintor Benedito i avenida de Santa Pola; a l'est, carrer Marchena, i a l'oest, avinguda de Santa Pola i zones verdes.  
Es modifica l'ordenació estructural i detallada establida en el pla general.  
Respecte a l'adequació a l'ordenació estructural, la proposta justifica l'adequació a les directrius definitòries de l'estratègia d'evolució urbana i d'ocupació del territori (DEUT) establides en el pla general.  
Segons el Pla General d'Elx, aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 25 de maig de 1998 (BOP 15.06.1998), el barri de Sant Anton es troba en sòl urbà en la zona d'ordenació Eixample (clau 4) dins de la zona homogènia 62, àrea de repartiment uniparcel·lària, sent este el gruix de l'actuació, l'àmbit del PRIM també comprèn dos zones verds veïnes (G) que es corresponen amb les àrees de repartiment 58 i 61 amb la clau 5-pal.  
Es delimita ex novo l'àmbit del PRIM.  
RV: avinguda Santa Pola i ronda Sud: 8.176 m².  
EQ: Col·legi, 9.725 m² (es manté en el PRIM). Este es troba en la parcel·la corresponent a l'Hort de Gras.  
Centre social: 529 m² (el PRIM proposa 938 m² en una nova ubicació).  
Àrees de repartiment i aprofitament tipus:   
Segons consta en la documentació aportada, l'àmbit del PRIM és el sector Sant Anton:  
Superfície total del sector: 80.813 m².  
Superfície àrea de repartiment 62.2 (bloc 15, parcel·la 18): 1.106 m².  
Superfície àrea de repartiment 62.3 (parcel·la església S-RD\* - 1): 1.386 m².  
Superfície àrea de repartiment 62.1 àmbit actuacions integrades: 78.321 m².  
Superfície parcel·les lucratives: 15.987 m².  
Aprofitament net: 5,00 m²t/ m²s.  
Edificabilitat total (descomptats els 5.530 m² t del bloc 15 parcel·la 18): 79.935 m² t.  
Edificabilitat residencial (descomptats els 5.530 m²t del bloc 15 parcel·la 18): 75.330 m² t.  
La major part de superfície de l'àmbit del PRIM es desenvoluparà per mitjà del sistema d'actuacions integrades (àrea de repartiment 62.1 excloent, en virtut de l'article 27 i 29 de la LUV, la parcel·la de l'Església (àrea de repartiment uniparcel·lària 62.3) i el bloc residencial ja rehabilitat (àrea de repartiment 62.2), a desenvolupar per actuacions aïllades, tal com preveia el pla general anteriorment per a la zona homogènia d'àrees de repartiment uniparcel·làries 62.  
A l'àrea de repartiment uniparcel·lària 62.2 (parcel·la residencial 18, bloc 15), se li atorga el mateix aprofitament que li donava el PGOU: 1.106m²s x 5,00 m²t/m²s = 5.530m²t i els mateixos paràmetres urbanístics anteriors (clau 4 del pla general).  
L'església és un equipament dotacional privat, segons Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) esportiu recreatiu de xarxa secundària. Els equipaments privats es regulen segons la clau 10F del pla general, en el seu article 137. Tindrà la mateixa superfície que la parcel·la actual i se li haurà d'atorgar un aprofitament encara que la seua edificabilitat no computarà a nivell d'estàndards mínims dotacionals per al sector, segons l'article 151.2 del ROGTU.  
Consta en la documentació que:  
"Al tractar-se d'una reparcel·lació horitzontal especial en què el propietari aporta sostre i obté sostre, l'aprofitament subjectiu dels propietaris ha de ser proporcional al seu aprofitament materialitzat, per la qual cosa el dret final dels propietaris que comprenen l'àrea de repartiment és el següent:  
- Edificabilitat Total: 79.935 m²t.  
- Aprofitament materialitzat: 76.177m²t.  
- Aprofitament subjectiu = Aprofitament tipus horitzontal: 79.935m²t / 76.177m²tm = 1,04933 m²t materialitzat.  
El planejament vincula la totalitat de l'edificabilitat a vivenda protegida. Si la gestió del projecte de reparcel·lació horitzontal fa necessària la previsió de distints règims de protecció, a fi d'ajustar-se a les necessitats particulars dels propietaris, en el dit projecte s'aplicaran coeficients correctors de l'aprofitament tipus d'acord amb allò que s'ha especificat en els articles 119 i 407 del ROGTU.  
Així mateix, l'aprofitament tipus es podrà ajustar per un mesurament més precís de l'aprofitament materialitzat, d'acord amb l'article 117.3 del ROGTU".  
La proposta altera les condicions bàsiques actuals respecte a les zones d'ordenació, únicament per a l'àmbit sectorial transformant a l'àrea clau 5-pal (de les dos zones verds pertanyents a les àrees de repartiment) i l'àrea clau 4, zona d'eixample, amb sistema d'ordenació d'alineació a vial, tipologia illa compacta i ús característic residencial, a la nova clau 5 bis, zona d'edificació aïllada, amb sistema d'ordenació per edificació aïllada, tipologia edificatòria per volum contenidor (VCO) i uso característic residencial.  
Per tant, l'àmbit del PRIM queda qualificat en les següents zones d'ordenació:  
Zones residencials  
- Clau 4 (parcel·la 18):  
Zona d'eixample, edificació segons alineació a vial.  
- Clau 5bis (parcel·les 1-17):  
Zona d'edificació aïllada, volum contenidor (VCO).  
Zones terciàries  
S'integren en les zones residencials.  
Zones dotacionals públiques.  
- Clau A, xarxa viària..  
- Clau G, xarxa d'espais lliures.  
Zones dotacionals privades.  
- Clau 10F (parcel·la S-RD\*1) zona de servicis de titularitat privada.  
El 100% de les vivendes es destina a vivendes de protecció oficial (VPO).  
Respecte a l'ordenació detallada, s'assenyalen les determinacions següents:  
Altures: el pla general vigent establix un màxim de huit plantes, el PRIM proposa fins a 12 plantes. Es justifica esta modificació en l'elevada densitat de població del barri de Sant Anton i l'escassetat de dotacions, per la qual cosa, per a augmentar les dotacions públiques i millorar l'aïllament i solejada dels blocs, és necessari un major distanciament entre els blocs, concentrant l'edificabilitat en menys blocs que incorporen parcel·la privada, per la qual cosa es passa de les cinc plantes dels blocs existents a 12 plantes, que no són constants sinó que s'escalonen.  
Es delimiten dins de l'àmbit del pla de reforma interior dos unitats d'execució, la UE-1 i la UE-2.  
La justificació d'estàndards dotacionals aportada és la següent:  
Estàndards Actuals PRIM  
ZV 9.509,00 16.008,00  
EQ 10.253,00 12.278,00  
TOTAL 19.762,00 28.286,00  
El pla general no cataloga cap element dins de l'àmbit del PRIM, i este tampoc en cataloga, no obstant això sí que es protegirà el pi centenari situat en l'actualitat a esquenes del centre social. De la mateixa manera, els projectes d'urbanització hauran de conservar, en les noves zones verdes, l'arbratge de les zones verdes existents sobre l'àrea en què se superposen.  
Consten fitxes de planejament i gestió de l'àmbit, i normes urbanístiques per al PRIM, en l'articulat del qual s'inclou la regulació de la nova zona d'ordenació 5 bis, inclosa en el pla general a través del present expedient.  
El nombre total de vivendes aproximat, incloses les 72 del bloc que no es derroca, és de 1.148 vivendes.  
El programa d'actuació integrada preveu les obres d'urbanització i de connexió amb les xarxes de servicis bàsics i els terminis d'urbanització i edificació.  
Dotze. Consta l'emissió dels informes següents:  
La Confederació Hidrogràfica del Xúquer del Ministeri de Medi Ambient emet un informe, de data 25 de juny de 2009, amb caràcter favorable.   
L'Àrea d'Infraestructures de la Conselleria d'Educació emet un informe, de data 24 de març de 2009, de caràcter favorable.   
El Servici de Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental de la Conselleria de Cultura i Esport emet un informe favorable de data 11 de març de 2008.   
El Servici de Protecció de l'Ambient Atmosfèric de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda emet un informe favorable de data 22 de febrer de 2008.   
La Direcció General del Paisatge de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda emet un informe favorable, de data 29 d'octubre de 2009, en relació amb l'estudi d'integració paisatgística tramitat.  
Tretze. En sessió celebrada el 30 de novembre de 2009, la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant va acordar en primer lloc proposar, al conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda, la resolució de les al·legacions hagudes en la tramitació en el sentit proposat per la directora general de Vivenda i Projectes Urbans en la Resolució de 26 d'octubre de 2009, d'acord amb els informes dels servicis tècnics de l'IVVSA que s'han assenyalat en l'esmentat acord i, en segon lloc, proposar, al conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda, l'aprovació definitiva del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució 1 de l'Àrea de Repartiment 62.1, i del Pla de Reforma Interior Modificatiu Barri Sant Anton d'Elx, amb el dictamen previ del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.  
Catorze. En data 15 de febrer del 2010, el conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda, sol·licita dictamen al Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana en relació amb el present expedient.  
Quinze. En la sessió celebrada el 15 d'abril del 2010, el Ple del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana va emetre un dictamen favorable en relació amb el present expedient.  
Fonaments de dret  
Primer. De conformitat amb el que disposa l'article 10.a del Reglament dels Òrgans Territorials i Urbanístics de la Generalitat, aprovat pel Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell, la Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre un dictamen sobre l'aprovació del programa d'actuació integrada a què es referix este expedient. El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva d'este expedient, en virtut del que preveu l'article 89 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana (d'ara en avant, LUV) i en l'article 6.e del Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell.  
Segon. La tramitació es considera correcta, en compliment del que establixen els articles 89, 118.b, 128 i concordants de la LUV.   
Tercer. La documentació del programa es considera completa, als efectes del compliment de l'article 125 de la LUV.  
Quart. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 85 de la LUV.  
Cinqué. Respecte de les al·legacions hagudes en l'expedient, procedix que es resolguen en el sentit proposat per la directora general de Vivenda i Projectes Urbans en la resolució d'aprovació provisional de data 26 d'octubre de 2009, d'acord amb les propostes que dimanen dels informes emesos pels servicis tècnics de l'IVVSA que s'indiquen a continuació:  
Informe proposta de resolució de les al·legacions presentades de 3 de setembre de 2007.  
Informe, de data 20 de setembre de 2007, de contestació al dictamen de la Junta de Govern Local d'Elx de 22 de març de 2007.  
Informe de contestació a les al·legacions presentades, de 18 de juny de 2009.  
Informe, de data 26 d'octubre de 2009, de contestació al dictamen de la Junta de Govern Local d'Elx, de 3 d'abril de 2009.  
Sisé. En aplicació de l'article 94.4 de la Llei Urbanística Valenciana, la modificació que comporte diferent qualificació o ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures requerirà un informe previ favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.  
Així mateix, La Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, en l'article 10.8.e exigix l'emissió del dictamen preceptiu en els expedients instruïts per l'administració de la Generalitat Valenciana que versen sobre modificacions de planejament que tinguen com a objecte una diferent zonificació o ús urbanístic de les zones verdes o dels espais lliures previstos.   
El dit informe, de conformitat amb l'article 2.4 de l'avantdita llei, ha de demanar-se amb caràcter previ a la resolució d'aprovació definitiva.  
Sol·licitat el dit dictamen, este ha sigut emés per l'organisme indicat, en sentit favorable, en data 15 d'abril del 2010.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de Novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, resolc:  
Primer. Resoldre les al·legacions hagudes en la tramitació en el sentit proposat per la directora general de Vivenda i Projectes Urbans en la Resolució de 26 d'octubre de 2009, d'acord amb els informes dels servicis tècnics del IVVSA, que s'han citat en la mencionada resolució.  
Segon. Aprovar definitivament el Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució 1 i el Pla de Reforma Interior Barri de Sant Anton promogut per l'IVVSA.  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació o de la publicació d'esta, de conformitat amb el que preveuen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjuí que els interessats puguen exercitar qualsevol altre recurs que estimen oportú».   
València a 21 de maig del 2010. conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Vivenda. Juan Gabriel Cotino Ferrer».  
La present notificació és transcripció exacta de la resolució original que consta en l'expedient.  
En compliment del que disposa l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i a l'efecte de la notificació de la resolució del paràgraf anterior a aquells interessats en el procediment que siguen desconeguts, s'ignore el lloc de la notificació, o bé, intentada esta, no s'haguera pogut practicar, es procedix a efectuar notificació edictal en relació als qui a continuació es detalla:  
  
\* \* \* \* \*  
  
València, 19 d'octubre del 2010.- El gerent de l'Institut Valencià de Vivenda, SA: Francisco Javier Sogorb Guerra.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6385, del 27-10-2010 (2010/11464)

Aprobación definitiva del Programa de Actuación Itegrada por Gestión Directa de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reparto 62.1, que incorpora proyecto de urbanización y proyectos básicos de edificación y Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio San Antón de Elche.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6385

Fecha DOGV
:   27-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/11464

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Instituto Valenciano de Vivienda, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Aprobación definitiva del Programa de Actuación Itegrada por Gestión Directa de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reparto 62.1, que incorpora proyecto de urbanización y proyectos básicos de edificación y Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio San Antón de Elche. [2010/11464]  
Por Resolución del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de fecha 21 de mayo de 2010 se aprobó definitivamente el Programa para el Desarrollo de Actuación Integrada por Gestión Directa de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reaparto 62.1, que incorpora Proyecto de Urbanización y Proyectos Básicos de Edificación y Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio San Antón de Elche (Alicante) y se adjudica la condición de agente urbanizador/edificador al Instituto Valenciano de Vivienda, SA (IVVSA) como empresa pública de la Generalitat Valenciana, cuyo contenido se transcribe a continuación:  
«Visto el expediente promovido por el IVVSA relativo al Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 1 y Plan de Reforma Interior Barrio de San Antón, del municipio de Elche, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. El IVVSA suscribió, el 2 de febrero de 2005, convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Elche para la remodelación inmobiliaria y urbanística del barrio de San Antón y el fomento de la construcción de viviendas protegidas en Elche. En el mismo se designó al IVVSA como entidad gestora y se determinó que sería la encargada de realizar la nueva ordenación del barrio, así como de los oportunos programas para el desarrollo de actuación integrada, proyectos de urbanización y de reparcelación.  
Segundo. La renovación urbana del barrio de San Antón se aborda mediante un plan de reforma interior modificativo, de conformidad con la regulación establecida en la Ley Urbanística Valenciana (LUV) en sus artículos 69 y siguientes y artículos 163 y siguientes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU). Este plan fue sometido a información pública mediante su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5459, de 27 de febrero de 2007, insertándose los preceptivos anuncios en el diario Información de Alicante, de fecha 13 de abril de 2007. Se remitió notificación a los afectados por el plan mediante Acuerdo de 16 de febrero de 2007 y se recaba informe del Ayuntamiento de Elche. Durante el periodo de información pública del plan de reforma interior y como consecuencia de las notificaciones remitidas se presentaron (s.e.u.o.) doscientas treinta y tres alegaciones. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Elche emitió informe el 22 de marzo de 2007. Por los servicios técnicos del IVVSA, se emitió, el 3 de septiembre de 2007, informe-propuesta de resolución de las alegaciones presentadas y el 20 de septiembre de 2007 informe de contestación al dictamen municipal.  
Tercero. El Ministerio de Vivienda, la Generalitat y el Ayuntamiento de Elche suscribieron, el 30 de octubre de 2008, el Acuerdo de la comisión bilateral relativo al área de renovación urbana barrio San Antón de Elche (Alicante), primera fase, Comunidad Autónoma de Valencia, Plan de Vivienda 2005-2008, Programa 2007-2008. En el citado acuerdo se declara área de renovación urbana el barrio San Antón en Elche, Alicante. La renovación comporta: las obras de demolición de los edificios, la reurbanización del suelo, de mantenimiento o rehabilitación de la edificación existente y de construcción de las nuevas viviendas, así como actuaciones de realojo de los afectados y de gestión técnica e información a los mismos a través del Equipo Técnico de Gestión adscrito a la Ventanilla Única de Vivienda existente en el municipio.  
Cuarto. El IVVSA, haciendo uso de las facultades que tiene atribuidas en virtud del artículo 89 de la Ley 16/2.005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV) y del artículo 269 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, para elaborar y promover por gestión directa autonómica planes parciales y programas, redactó el programa para el desarrollo de la actuación integrada por gestión directa, que incorpora proyecto de urbanización y proyectos básicos de edificación en el ámbito de la unidad de ejecución 1, del área de reparto 62.1 del Plan de Reforma Interior Modificativo (PRIM) Barrio San Antón, en Elche (Alicante). Se prevé como sistema de gestión la reparcelación horizontal, optándose consecuentemente por esta alternativa de gestión, conforme a lo establecido en el artículo 183.3 de la LUV y artículos 418, 419, 420 Y 421 del ROGTU. En consecuencia, el IVVSA redactó el programa de actuación integrada como urbanizador/edificador, ya que se programa no sólo la función urbanizadora, sino también la de gestión técnica y la edificadora de la unidad.  
Quinto. En fecha 18 de febrero de 2009, la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, resolvió someter a información pública por un período de 20 días, por medio de notificación formal e individualizada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados y de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, el Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada por Gestión Directa de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reparto 62.1 del Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio San Antón de Elche (Alicante) que incorpora proyecto de urbanización y proyectos básicos de edificación, insertándose los preceptivos anuncios en los diarios La Verdad de fecha 6 de marzo de 2009, y ABC, de fecha 4 de marzo de 2009, y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5969, de 6 de marzo de 2009. Asimismo, se sometió el expediente a dictamen del Ayuntamiento de Elche.   
Sexto. Durante el periodo de información pública, el Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada por Gestión Directa de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reparto 62.1 del Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio San Antón de Elche (Alicante) que incorpora proyecto de urbanización y proyectos básicos de edificación, ha estado depositado para su consulta en el Ayuntamiento de Elche, así como en la sede del IVVSA, en Valencia, y en las oficinas del IVVSA en Elche. Asimismo, en cumplimiento de lo establecido en los artículos 164.1 de la LUV y 272 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se remitió notificación formal e individualizada a los interesados y a quienes constaban en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación.  
Séptimo. Durante el citado período de información al público, se presentaron doce escritos de alegaciones. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Elche emite informe el 3 de abril de 2009. Por los servicios técnicos del IVVSA, se emite, el 18 de junio de 2009, informe de contestación a las alegaciones presentadas y, el 26 de octubre de 2009, informe de contestación al dictamen municipal.  
Octavo. Con fecha 8 de julio de 2009 el director general de Urbanismo de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda expide Cédula Territorial de Urbanización.  
Noveno. En virtud de lo establecido en el artículo 11.2.g del Decreto 139/2009, de 18 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, como competente por razón de la materia, dictó, el 26 de octubre de 2009, resolución en la que adoptó los siguientes acuerdos:  
1. Estimar o desestimar, total o parcialmente, las alegaciones formuladas conforme al informe emitido por técnicos del IVVSA.  
2. Aprobar provisionalmente el Programa de Actuación Integrada por Gestión Directa de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reparto 62.1 del Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio San Antón de Elche.  
3. Adjudicar la condición de agente urbanizador/edificador al Instituto Valenciano de Vivienda, SA, en calidad de empresa pública dependiente de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.  
4. Elevar la Resolución de aprobación provisional al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su aprobación definitiva.  
Décimo. La documentación remitida por el IVVSA incluye la documentación correspondiente al programa de actuación integrada que incorpora proyecto de urbanización y proyectos básicos de edificación, así como Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio de San Antón.  
Once. Se trata de la delimitación ex novo de un sector denominado sector San Antón, ámbito del plan de reforma interior modificativo, que afecta una superficie de 80.813 m².  
La finalidad del plan de reforma interior modificativo es la descripción de la ordenación pormenorizada encaminada a una doble tarea, la renovación urbana y modernización de su destino urbanístico, por una parte, y dar solución a la inminente ruina de las edificaciones existentes y el consecuente realojo de sus habitantes.  
La actuación se encuentra ubicada en el ensanche llamado Alzabares Alto, y sus lindes son: al norte, calle Abio y calle Albelló; al sur, calle Pintor Benedito y avenida de Santa Pola; al este, calle Marchena, y al oeste, avenida de Santa Pola y zonas verdes.  
Se modifica la ordenación estructural y pormenorizada establecida en el plan general.  
Respecto a la adecuación a la ordenación estructural, la propuesta justifica la adecuación a las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y de ocupación del territorio (DEUT) establecidas en el plan general.  
Según el Plan General de Elche, aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 25 de mayo de 1998 (BOP 15.06.1998), el barrio de San Antón se encuentra en suelo urbano en la zona de ordenación Ensanche (clave 4) dentro de la zona homogénea 62, área de reparto uniparcelaria, siendo este el grueso de la actuación, el ámbito del PRIM también abarca dos zonas verdes vecinas (G) que se corresponden con las áreas de reparto 58 y 61 con la clave 5-pal.  
Se delimita ex novo el ámbito del PRIM.  
RV: avenida Santa Pola y ronda Sur, 8.176 m².  
EQ: colegio, 9.725 m² (se mantiene en el PRIM). Este se encuentra en la parcela correspondiente al Hort de Gras.  
Centro social: 529 m² (el PRIM propone 938 m² en una nueva ubicación).  
Áreas de reparto y aprovechamiento tipo  
Según consta en la documentación aportada, el ámbito del PRIM es el sector San Antón.  
Superficie total del sector: 80.813 m².  
Superficie área de reparto 62.2 (bloque 15, parcela 18): 1.106 m².  
Superficie área de reparto 62.3 (parcela Iglesia S-RD\* - 1): 1.386 m².  
Superficie área de reparto 62.1, ámbito actuaciones integradas: 78.321 m².  
Superficie parcelas lucrativas: 15.987 m².  
Aprovechamiento neto: 5,00 m²t/ m²s.  
Edificabilidad total (descontados los 5.530 m² t del bloque 15, parcela 18): 79.935 m² t.  
Edificabilidad residencial (descontados los 5.530 m²t del bloque 15, parcela 18): 75.330 m² t.  
La mayor parte de superficie del ámbito del PRIM se desarrollará mediante el sistema de actuaciones integradas (área de reparto 62.1 excluyendo del mismo, en virtud del artículo 27 y 29 de la LUV, la parcela de la Iglesia (área de reparto uniparcelaria 62.3 y el bloque residencial ya rehabilitado (área de reparto 62.2), a desarrollar por actuaciones aisladas, tal y como preveía el plan general anteriormente para la zona homogénea de áreas de reparto uniparcelarias 62.  
Al área de reparto uniparcelaria 62.2 (parcela residencial 18, bloque 15), se le otorga el mismo aprovechamiento que le daba el PGOU: 1.106m²s x 5,00 m²t/m²s = 5.530m²t y los mismos parámetros urbanísticos anteriores (clave 4 del plan general).  
La iglesia es un equipamiento dotacional privado, según Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) deportivo-recreativo de red secundaria. Los equipamientos privados se regulan según la clave 10F del plan general, en su artículo 137. Tendrá la misma superficie que la parcela actual y se le deberá otorgar un aprovechamiento aunque su edificabilidad no computará á nivel de estándares mínimos dotacionales para el sector, según el art. 151.2 del ROGTU.  
Consta en la documentación que:  
"Al tratarse de una reparcelación horizontal especial en la que el propietario aporta techo y obtiene techo, el aprovechamiento subjetivo de los propietarios debe ser proporcional a su aprovechamiento materializado, por lo que el derecho final de los propietarios que comprenden el área de reparto es el siguiente:  
- Edificabilidad total: 79.935m²t.  
- Aprovechamiento materializado: 76.177m²t.  
- Aprovechamiento subjetivo = Aprovechamiento tipo horizontal: 79.935m²t / 76.177m²tm = 1,04933 m²t materializado.  
El planeamiento vincula la totalidad de la edificabilidad a vivienda protegida. Si la gestión del proyecto de reparcelación horizontal hace necesaria la previsión de distintos regímenes de protección, a fin de ajustarse a las necesidades particulares de los propietarios, en dicho proyecto se aplicarán coeficientes correctores del aprovechamiento tipo de acuerdo con lo especificado en los artículos 119 y 407 del ROGTU.  
Asimismo, el aprovechamiento tipo se podrá ajustar por una medición más precisa del aprovechamiento materializado, de acuerdo con el artículo 117.3 del ROGTU".  
La propuesta altera las condiciones básicas actuales respecto a las zonas de ordenación, únicamente para el ámbito sectorial transformando al área clave 5-pal (de las dos zonas verdes pertenecientes a las áreas de reparto) y el área clave 4, zona de ensanche, con sistema de ordenación de alineación a vial, tipología manzana compacta y uso característico residencial, a la nueva clave 5 bis, zona de edificación aislada, con sistema de ordenación por edificación aislada, tipología edificatoria por volumen contenedor (VCO) y uso característico residencial.  
Por tanto, el ámbito del PRIM queda calificado en las siguientes zonas de ordenación:  
Zonas residenciales  
- Clave 4 (parcela 18):  
Zona de ensanche, edificación según alineación a vial.  
- Clave 5bis (parcelas 1-17):  
Zona de edificación aislada, volumen contenedor (VCO).  
Zonas terciarias  
Se integran en las zonas residenciales.  
Zonas dotacionales públicas  
- Clave A, red viaria.  
- Clave G, red de espacios libres.  
Zonas dotacionales privadas  
- Clave 10F (parcela S-RD\*1) zona de servicios de titularidad privada.  
El 100% de las viviendas se destina a viviendas de protección oficial (VPO).  
Respecto a la ordenación pormenorizada, se señalan las siguientes determinaciones:  
Alturas: el plan general vigente establece un máximo de ocho plantas, el PRIM propone hasta 12 plantas. Se justifica esta modificación en la elevada densidad de población del barrio de San Antón y la escasez de dotaciones, por lo que para aumentar las dotaciones públicas y mejorar el aislamiento y soleamiento de los bloques, es necesario un mayor distanciamiento entre bloques, concentrando la edificabilidad en menos bloques que incorporen parcela privada, por lo que se pasa de las cinco plantas de los bloques existentes a 12 plantas, que no son constantes sino que se escalonan.  
Se delimitan dentro del ámbito del plan de reforma interior dos unidades de ejecución, la UE-1 y la UE-2.  
La justificación de estándares dotacionales aportada es la siguiente:  
Estándares Actuales PRIM  
ZV 9.509,00 16.008,00  
EQ 10.253,00 12.278,00  
TOTAL 19.762,00 28.286,00  
El plan general no cataloga ningún elemento dentro del ámbito del PRIM, y éste tampoco lo hace, no obstante sí que se protegerá el pino centenario situado en la actualidad a espaldas del centro social. Del mismo modo, los proyectos de urbanización deberán conservar, en las nuevas zonas verdes, el arbolado de las zonas verdes existentes sobre el área en que se superponen.  
Constan fichas de planeamiento y gestión del ámbito, y Normas Urbanísticas para el PRIM en cuyo articulado se incluye la regulación de la nueva zona de ordenación 5 bis, incluida en el plan general a través del presente expediente.  
El número total de viviendas aproximado, incluidas las 72 del bloque que no se derriba, es de 1.148 viviendas.  
El programa de actuación integrada prevé las obras de urbanización y de conexión con las redes de servicios básicos y los plazos de urbanización y edificación.  
Doce. Consta la emisión de los siguientes informes:  
La Confederación Hidrográfica del Júcar del Ministerio de Medio Ambiente emite informe, de fecha 25 de junio de 2009, con carácter favorable.   
El Área de Infraestructuras de la Conselleria de Educación emite informe de fecha 24 de marzo de 2009, de carácter favorable.   
El Servicio de Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de la Conselleria de Cultura y Deporte emite informe favorable de fecha 11 de marzo de 2008.  
El Servicio de Protección del Ambiente Atmosférico de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda emite informe favorable de fecha 22 de febrero de 2008.   
La Dirección General del Paisaje de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda emite informe favorable de fecha 29 de octubre de 2009 en relación con el estudio de integración paisajística tramitado.  
Trece. En sesión celebrada el 30 de noviembre de 2009, la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante acordó, en primer lugar, proponer al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda la resolución de las alegaciones habidas en la tramitación en el sentido propuesto por la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos en Resolución de 26 de octubre de 2009, conforme a los informes de los servicios técnicos del IVVSA que se han relacionado en el citado acuerdo y, en segundo lugar, proponer al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, la aprobación definitiva del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 1 del Área de Reparto 62.1, y del Plan de Reforma Interior Modificativo Barrio San Antón de Elche, previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunitat Valenciana.  
Catorce. En fecha 15 de febrero de 2010, el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda solicita dictamen al Consejo Jurídico Consultivo de la Comunitat Valenciana en relación con el presente expediente.  
Quince. En sesión celebrada el 15 de abril de 2010, el Pleno del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana emitió un dictamen favorable en relación con el presente expediente.  
Fundamentos de derecho  
Primero. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.a del Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell, la Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen sobre la aprobación del programa de actuación integrada a que se refiere el presente. El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda es el órgano competente para la aprobación definitiva de este expediente, en virtud de lo previsto en el artículo 89 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana (en adelante, LUV) y en el artículo 6.e del Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell.  
Segundo. La tramitación se considera correcta, en cumplimiento de lo establecido en los artículos 89, 118.b, 128 y concordantes de la LUV.   
Tercero. La documentación del programa se considera completa, a los efectos del cumplimiento del artículo 125 de la LUV.  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 85 de la LUV.  
Quinto. Respecto de las alegaciones habidas en el expediente, procede que se resuelvan en el sentido propuesto por la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos en la resolución de aprobación provisional de fecha 26 de octubre de 2009, conforme a las propuestas que dimanan de los informes emitidos por los servicios técnicos del IVVSA que se relacionan a continuación:  
Informe-propuesta de resolución de las alegaciones presentadas de 3 de septiembre de 2007  
Informe, de fecha 20 de septiembre de 2007, de contestación al dictamen de la Junta de Gobierno Local de Elche, de 22 de marzo de 2007.  
Informe de contestación a las alegaciones presentadas, de 18 de junio de 2009.  
Informe de fecha 26 de octubre de 2009, de contestación al dictamen de la Junta de Gobierno Local de Elche, de 3 de abril de 2009.  
Sexto. En aplicación del artículo 94.4 de la Ley Urbanística Valenciana, la modificación que conlleve diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres requerirá previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.  
Asimismo, La Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, en su artículo 10.8.e exige la emisión del dictamen preceptivo en los expedientes instruidos por la administración de la Generalitat Valenciana que versen sobre modificaciones de planeamiento que tengan por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o de los espacios libres previstos.   
Dicho informe, de conformidad con el artículo 2.4 de la antedicha ley, debe recabarse con carácter previo a la resolución de aprobación definitiva.  
Solicitado dicho dictamen, el mismo ha sido emitido por dicho órgano, en sentido favorable, en fecha 15 de abril de 2010.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, resuelvo:   
Primero. Resolver las alegaciones habidas en la tramitación en el sentido propuesto por la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos en Resolución de 26 de octubre de 2009, conforme a los informes de los servicios técnicos del IVVSA que se han citado en la mencionada resolución.  
Segundo. Aprobar definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 1 y Plan de Reforma Interior Barrio de San Antón promovido por el IVVSA.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno».   
Valencia, 21 de mayo de 2010.-El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: Juan Grabriel Cotino Ferrer.  
La presente notificación es transcripción exacta de la resolución original que consta en el expediente.  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y a los efectos de notificación de la resolución del párrafo anterior a aquellos interesados en el procedimiento que sean desconocidos, se ignore el lugar de la notificación, o bien, intentada la misma, no se hubiera podido practicar, se procede a efectuar notificación edictal en relación a quienes a continuación se detalla:  
  
\* \* \* \* \*  
  
Valencia, 19 de octubre de 2010.- El gerente del Instituto Valenciano de Vivienda, SA: Francisco Javier Sogorb Guerra.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML