Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2915, del 24-01-1997 (1997/899677)

ACORD de 27 de novembre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València relatiu a la modificació número 1 del Pla Parcial Sector-1 Bony de Catarroja.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2915

Data del DOGV
:   24-01-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/899677

CVE


Data del document
:   27-11-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 27 de novembre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València relatiu a la modificació número 1 del Pla Parcial Sector-1 Bony de Catarroja.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 27 de novembre de 1996, va adoptar el següent acord:  
Vist l'expedient enviat per l'Ajuntament de Catarroja, relatiu a la modificació número 1 del Pla Parcial Sector-1 Bony i, d'acord amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament va acordar sotmetre a exposició pública l'expedient en data 20 de juny de 1996, i després del pertinent període d'exposició, sense que s'hi presentaren al·legacions, es va aprovar provisionalment el 12 de setembre de 1996.  
Segon  
Han estat enviats tres exemplars del projecte degudament diligenciats, que consten de memòria, pla de qualificació del sòl del planejament vigent i pla de qualificació modificat, documentació considerada suficient per a l'objecte pretés.  
Tercer  
Catarroja disposa de Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió de 29 de març de 1988.  
En l'àmbit del sector, objecte de la modificació existeix un Pla Parcial aprovat per la Comissió Territorial el 5 d'octubre de 1993.  
Quart  
La modificació afecta als sòls qualificats pel Pla Parcial com a equipaments per a serveis d'interés públic i social.  
Aquest Pla ordenava un sector de SUP d'ús global industrial, i seguint les determinacions del Reglament de Planejament, qualificava com a equipament parc esportiu, comercial i social tres parcel·les amb la superfície que s'hi estableix, que sumaven un total de 5.576,27 metres quadrats.  
L'objecte de la modificació és eliminar els usos prefixats en aquests sòls, que passaran a considerar-se genèricament, sòl per a dotacions públic, sobre el qual s'admet la implantació de qualsevol ús d'aquesta naturalesa.  
En concret es pretén permetre, segons es desprén de la memòria del projecte, la instal·lació d'un parc comarcal de bombers, i l'Ajuntament està tramitant, simultàniament amb aquesta modificació, la corresponent cessió de sòl al consorci provincial.  
Cinquè  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 21 de novembre de 1996, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
L'article 22 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística estableix com a estàndards mínims preceptius per al planejament parcial, entre altres coses, una reserva de sòl amb destinació per a dotacions pública, sense prefixar usos, a excepció de la reserva mínima per a zones verdes públiques i, quan siga d'aplicació la disposició transitòria vuitena d'aquesta llei, la reserva de sòl escolar.  
L'article 58.4 del mencionat text legal, tanmateix, especifica que els plans han d'especificar l'ús previst per a cada reserva de sòl per a dotacions públic, encara que no obstant això, l'administració podrà establir-hi qualsevol ús per a dotacions públic i ajustar-se a una sèrie de regles.  
Entre altres, l'article distingeix com a ús per a aquest tipus de sòls per a dotacions, el de servei urbà- infraestructures, en el qual podria enquadrar-se l'ús de parc de bombers que es pretén ubicar en aquestes parcel·les.  
Segon  
La tramitació és correcta, d'acord amb el que estableix l'article 55.1 per remissió a l'article 38, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. Per altra part, la documentació està completa, d'acord amb el que disposa l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre el dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans generals i de les seues modificacions, d'acord amb les disposicions transitòries segona i setena de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, amb relació a l'article 10.A per remissió de l'article 9.1, ambdós del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 27 de novembre de 1996, emet un informe favorable respecte de l'expedient de referència, i considera que pertoca adoptar el següent acord:  
Aprovar definitivament la modificació número 1 del Sector-1 Bony de Catarroja, i atribuir als sòls dotacions d'ús de servei urbà-infraestructures, d'acord amb el que estableix el fonament de dret primer.  
L'Ajuntament de Catarroja haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data en què es publique.  
Tot això, sense perjudici que s'hi puga interposar qualsevol altre recurs que s'estime pertinent.  
València, 27 de novembre de 1996  
El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme  
José Manuel Palau Navarro



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2915, del 24-01-1997 (1997/899677)

ACUERDO de 27 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 1 del Plan Parcial Sector-1 Bony de Catarroja.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2915

Fecha DOGV
:   24-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/899677

CVE


Fecha del documento
:   27-11-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 27 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 1 del Plan Parcial Sector-1 Bony de Catarroja.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 27 de noviembre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Catarroja, relativo a la modificación número 1 del Plan Parcial Sector-1 Bony y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento acordó someter a exposición pública el expediente en fecha 20 de junio de 1996, y tras el pertinente periodo de exposición, sin que se presentaran alegaciones, se aprobó provisionalmente el 12 de septiembre de 1996.  
Segundo  
Han sido remitidos tres ejemplares del proyecto debidamente diligenciados, que constan de memoria, plano de calificación del suelo del planeamiento vigente y plano de calificación modificado, documentación estimada suficiente para el objeto pretendido.  
Tercero  
Catarroja cuenta con un plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión de 29 de marzo de 1988.  
En el ámbito del sector, objeto de la modificación existe un plan parcial aprobado por la Comisión Territorial el 5 de octubre de 1993.  
Cuarto  
La modificación afecta a los suelos calificados por el Plan Parcial como equipamientos para servicios de interés público y social.  
Este Plan ordenaba un sector de SUP de uso global industrial, y siguiendo las determinaciones del Reglamento de Planeamiento, calificaba como equipamiento parque deportivo, comercial y social tres parcelas con la superficie establecida en él, que sumaban un total de 5.576,27 metros cuadrados.  
El objeto de la modificación es eliminar los usos prefijados en estos suelos, que pasarán a considerarse genéricamente, suelo para dotaciones público, sobre el que se admite la implantación de cualquier uso de esa naturaleza.  
En concreto se pretende permitir, según se desprende de la memoria del proyecto, la instalación de un parque comarcal de bomberos, estando el Ayuntamiento tramitando, simultáneamente con la presente modificación, la correspondiente cesión de suelo al consorcio provincial.  
Quinto  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de noviembre de 1996, emitió el informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
El artículo 22 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece como estándares mínimos preceptivos para el planeamiento parcial, entre otras cosas, una reserva de suelo con destino para dotaciones público, sin prefijar usos, a excepción de la reserva mínima para zonas verdes públicas y, cuando sea de aplicación la disposición transitoria octava de esa ley, la reserva de suelo escolar.  
El artículo 58.4 del mencionado texto legal, sin embargo, especifica que los planes deben especificar el uso previsto para cada reserva de suelo para dotaciones público, aunque no obstante, la administración podrá establecer en ellas cualquier uso para dotaciones público ajustándose a una serie de reglas.  
Entre otros, el artículo distingue como uso para este tipo de suelos para dotaciones, el de servicio urbano-infraestructuras, en el que podría encuadrarse el uso de parque de bomberos que se pretende ubicar en estas parcelas.  
Segundo  
La tramitación es correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.1 por remisión al artículo 38, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. Por otra parte, la documentación está completa, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir el dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales y de sus modificaciones, de conformidad con las disposiciones transitorias segunda y séptima de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 27 de noviembre de 1996, emite un informe favorable respecto del expediente de referencia, considerando que procede adoptar el siguiente acuerdo:  
Aprobar definitivamente la modificación número 1 del Sector-1 Bony de Catarroja, debiendo atribuirse a los suelos dotaciones de uso de servicio urbano-infraestructuras, de acuerdo con lo establecido en el fundamento de derecho primero.  
Debe el Ayuntamiento de Catarroja notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda interponer cualquier otro recurso que se estime pertinente.  
Valencia, 27 de noviembre de 1996  
El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme  
José Manuel Palau Navarro



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML