Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9157, del 23-08-2021 (2021/8673)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 86 de l'ordenació detallada del Pla general.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9157

Data del DOGV
:   23-08-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/8673

CVE


Data del document
:   10-08-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 86 de l'ordenació detallada del Pla general. [2021/8673]  
La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia, en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019, en la sessió ordinària celebrada el 2 d'agost de 2021, vista la proposta formulada per la Regidora Delegada de Gestió del Territori i Patrimoni Cultural, Agricultura i Medi Ambient i presidenta de la comissió tècnica de suport a l'òrgan ambiental i territorial municipal, de data 28 de juliol, resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 86 del Pla general de Gandia, de conformitat amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb el fi de continuar la tramitació de l'expedient conforme amb la normativa urbanística.  
La 86a modificació del Pla general consisteix a adaptar el planejament del sector Beniopa-Passeig per a possibilitar-hi la instal·lació d'un centre sociosanitari que complisca la normativa de la Conselleria de Benestar Social.  
  
El document inicial estratègic (DIE) planteja 2 alternatives i opta per la número 1, que consisteix a modificar l'alineació de la parcel·la i permetre l'augment de les dimensions del bloc al nivell de la façana, però amb un trencament visual, i reducció de les altures.  
S'efectua una consulta a la Direcció General de Turisme, a la Conselleria d'Igualtat i Polítiques inclusives, al Servei d'Ordenació del Territori, a la Confederació Hidrogràfica del Xúquer i a la Junta de Districte Roís de Corella. Cap de les administracions i associacions consultades han presentat informes, però amb data 13.07.2021, els serveis tècnics d'Urbanisme emeten un informe segons el qual es pot emetre informe ambiental i territorial favorable, però fan unes indicacions perquè es complete la documentació abans de l'inici de la tramitació urbanística.  
  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer  
Concloure que la proposta de modificació detallada núm. 86 del Pla general, que consisteix a modificar els paràmetres urbanístics de l'illa 3a del sector Beniopa-Passeig, amb el fi de facilitar-hi la instal·lació d'una residència per a persones majors, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establerts en l'annex VIII del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP).  
  
Segon  
Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 86a modificació del Pla general, i designar com a alternativa idònia mediambientalment la número 1 del document inicial estratègic.  
  
  
Tercer  
Incloure aquest informe en la documentació de la modificació del planejament urbanístic a l'efecte de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística de l'instrument de planejament.  
  
Quart  
Sol·licitar a la mercantil Vitalia Activos, SL, i als tècnics redactors de l'esborrany de modificació que presenten la versió completa del projecte, en la qual hauran d'incloure plànols d'alçat i de secció de l'edificació projectada, així com la solució proposada per al tractament de façana i l'àrea exterior de reculada i una modelació de l'edifici perquè es puga comprovar el compliment dels condicionants estètics i paisatgístics abans d'iniciar la tramitació urbanística de l'expedient.  
  
Cinqué  
Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establerts en l'article 56.8 de la TRLOTUP, i en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
  
Sisé  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa contra l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Seté  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 10 d'agost de 2020.- El titular accidental de l'òrgan de suport a la JGCG (D 7053, 29.10.2020): Francisco Rius Mestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9157, del 23-08-2021 (2021/8673)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 86 de la ordenación pormenorizada del Plan general.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9157

Fecha DOGV
:   23-08-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/8673

CVE


Fecha del documento
:   10-08-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 86 de la ordenación pormenorizada del Plan general. [2021/8673]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia -en calidad de Órgano Ambiental y Territorial Municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 2 de agosto de 2021, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 28 de julio, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 86 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 86ª MOP PG consiste en adaptar el planeamiento del sector Beniopa-Passeig para posibilitar la instalación de un centro sociosanitario que cumpla la normativa de la Conselleria de Bienestar Social.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 2 alternativas y opta por la número 1, que consiste en modificar la alineación de la parcela y permitir el aumento de las dimensiones del bloque a nivel de fachada, pero con una rotura visual, y reducción de las alturas.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, a la Conselleria de Igualdad y Políticas inclusivas, al Servicio de Ordenación del Territorio, a la Confederación Hidrográfica del Júcar y a la Junta de Distrito Roís de Corella. Ninguna de las administraciones y asociaciones consultadas han presentado informes, pero en fecha 13.07.2021, los servicios técnicos de Urbanismo emiten informe según el cual se puede emitir informe ambiental y territorial favorable, pero hacen unas indicaciones para que se complete la documentación antes del inicio de la tramitación urbanística.  
  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 86, que consiste en modificar los parámetros urbanísticos de la manzana 3a del sector Beniopa-Passeig, a fin de facilitar la instalación de una residencia para personas mayores, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP).  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 86 del Plan general de Gandia, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Incluir este informe en la documentación de la modificación de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del instrumento de planeamiento.  
  
Cuarto  
Solicitar a la mercantil Vitalia Activos, SL, y a los técnicos redactores del borrador de modificación que presenten la versión completa del proyecto, en la que deberán incluir planos, de alzado y de sección de la edificación proyectada, así como la solución propuesta para el tratamiento de fachada y el área exterior de retranqueo y una modelación del edificio para que se pueda comprobar el cumplimiento de los condicionantes estéticos y paisajísticos antes de iniciar la tramitación urbanística del expediente.  
  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 56.8 del TRLOTUP, y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 10 de agosto de 2020.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D 7053, 29.10.2020): Francisco Rius Mestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML