Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8316, del 13-06-2018 (2018/5527)

Aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall per a l'elevació d'altures en edifici d'aparcaments al carrer Alcalà, números 10-20.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8316

Data del DOGV
:   13-06-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/5527

CVE


Data del document
:   04-06-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament de Benidorm

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall per a l'elevació d'altures en edifici d'aparcaments al carrer Alcalà, números 10-20. [2018/5527]  
  
En compliment del que disposa l'article 51.7 de la Llei 5/2015, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, i en compliment del Decret de l'Alcaldia núm. 2272, de data 25.05.2018, es procedeix a la publicació de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall per a l'elevació d'altures en edifici d'aparcaments al carrer Alcalà, números 10-20. L'informe ambiental i territorial estratègic està inserit en la pàgina web www.benidorm.org.  
  
A iniciativa de la mercantil Ibertele, SLU, amb CIF número B50311778, s'ha presentat per mitjà d'instància de data 13 de novembre de 2017 (REGING-10127), complementada amb instàncies de 23.01.2018 (REGING-893), de 24.01.2018 (REGING-972), i de 16.02.2018 (REGING-2168), document inicial estratègic per a l'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica, pel procediment simplificat, de l'estudi de detall per a l'elevació d'altures en edifici d'aparcaments al carrer Alcalà, números del 10 al 20, en sòl urbà en zona de Colònia Madrid (CM-2a) del Pla general, a fi de procedir a la utilització de la coberta de l'edifici d'aparcaments a què es va atorgar llicència urbanística per a 90 aparcaments i trasters amb l'expedient número 454/17, ampliant la capacitat en 10 places, fins a arribar a les 100, ampliació per a usos infraestructurals emparada per la modificació puntual núm. 18 del PGMO.  
Vist l'informe emés per l'arquitecte municipal, i ponent de la Comissió d'Avaluació Ambiental i Territorial Estratègica de Plans i Programes, de data 7 de maig de 2018, en què s'analitza el document inicial estratègic de l'estudi de detall per a l'elevació d'altures en edifici d'aparcaments situat al carrer Alcalá, números 10 a 20, promogut per la mercantil Ibertele, SLU, de conformitat amb el que preveuen els articles 51, 57 i concordants de la LOTUP, i considerant, d'acord amb els criteris dels seus annexos VII i VIII, que la proposta no té incidència significativa en el model territorial vigent al municipi, no produeix increment significatiu en el consum de recursos; no modifica els objectius de qualitat en relació amb la gestió urbanística pel que, pel seu limitat contingut no té incidència significativa sobre el model territorial vigent al municipi, i que no hi ha afecció mediambiental ni paisatgística en l'alternativa de l'ordenació proposada, per mitjà d'aquest edicte, en virtut de les atribucions conferides per la legislació vigent en matèria de règim local, aquesta Alcaldia resol:  
  
Primer. Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall per a l'elevació d'altures en edifici d'aparcaments situat al carrer Alcalà, números 10 a 20, promogut per la mercantil Ibertele, SLU, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII de la Llei 5/2015, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), corresponent continuar la tramitació d'acord amb el capítol III del títol III del llibre I de la LOTUP, o la legislació sectorial corresponent.  
  
Segon. Durant la tramitació urbanística de l'estudi de detall s'hauran de tindre en compte les condicions següents:  
1. Respecte a l'estudi d'integració paisatgística haurà d'eliminar-se en la tramitació urbanística les referències al procés de participació ciutadana de la legislació anterior ja derogada.  
2. Haurà d'incorporar-se normativament en l'estudi de detall el tractament de les parets mitgeres, especialment aquells paraments que queden vistos en la seua totalitat, fins i tot amb l'edificació contigu ade nova planta amb les altures del grau CM 2 (3 plantes), generant-se si no es fa servituds sobre els predis contigus amb la solució constructiva plantejada. Com a solució contractora es proposa tancar les parets mitgeres amb rajola massissa perforada amb les taules vistes. Aquesta solució fonoabsorbent, a més aportarà una millora de les condicions acústiques incorporades en l'estudi acústic, on s'han analitzat els impactes sobre i respecte als edificis contigus, es proposa un panell compost metàl·lic aïllant per a la coberta, i un tractament específic del paviment a sorolls de fricció.  
3. En el tràmit urbanístic s'avançarà el compliment del Codi Tècnic de l'Edificació, CTE, i s'incorporarà en el tràmit ambiental de la llicència d'activitat la previsió del soroll aeri amb aquestes tres mesures correctores, deixant oberta la possibilitat d'incrementar el tancament amb rajoles perforades (cara vista), o solució constructiva equivalent als buits oberts en fatxada, si els mesuraments reals superen les previsions teòriques.  
4. Aquestes condicions s'incorporaran en el modificat de la llicència d'obres de l'expedient 454/2017, una vegada aprovat definitivament l'estudi de detall.  
Tercer. De conformitat amb el que preveu l'article 51.7 de la LOTUP, contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si és el cas, siguen procedentsen via judicial contenciosa administrativa contra la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla o programa, o bé, sense perjudici dels que siguen procedents en via administrativa contra l'acte, si és el cas, d'aprovació del pla o programa; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
Quart. De conformitat amb el que preveu l'article 51.7 in fine de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
Cinqué. Notificar aquesta resolució als interessats en l'expedient, amb inclusió d'aquesta resolució en la documentació de l'expedient de planejament urbanístic. Traslladar, així mateix, la resolució al Departament Municipal d'Obertures, als efectes de procediment d'autorització de l'activitat.  
Sisé. De conformitat amb el que preveu l'article 51.7 in fine de la LOTUP, publicar aquesta resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
Cosa que es publica perquè se'n prenga coneixement.  
  
Benidorm, 4 de juny de 2018.- L'alcalde: Antonio Pérez Pérez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8316, del 13-06-2018 (2018/5527)

Aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle para la elevación de alturas en edificio de aparcamientos en la calle Alcalá, números 10-20.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8316

Fecha DOGV
:   13-06-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/5527

CVE


Fecha del documento
:   04-06-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benidorm

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle para la elevación de alturas en edificio de aparcamientos en la calle Alcalá, números 10-20. [2018/5527]  
  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 51.7 de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, y en cumplimiento del Decreto de la Alcaldía núm. 2272, de fecha 25.05.2018, se procede a la publicación de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para la elevación de alturas en edificio de aparcamientos en calle Alcalá, números 10-20. El informe ambiental y territorial estratégico se halla inserto en la página web www.benidorm.org.  
A iniciativa de la mercantil Ibertele, SLU, con CIF número B50311778, se ha presentado mediante instancia de fecha 13 de noviembre de 2017 (REGING-10127), complementada con instancias de 23.01.2018 (REGING-893), de 24.01.2018 (REGING-972), y de 16.02.2018 (REGING-2168), documento inicial estratégico para el inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, por el procedimiento simplificado, del estudio de detalle para la elevación de alturas en edificio de aparcamientos en calle Alcalá, números del 10 al 20, en suelo urbano en zona de Colonia Madrid (CM-2a) del Plan general, a fin de proceder a la utilización de la cubierta del edificio de aparcamientos al que se otorgó licencia urbanística para 90 aparcamientos y trasteros bajo el expediente número 454/17, ampliando la capacidad en 10 plazas, hasta alcanzar las 100, ampliación para usos infraestructurales amparada por la modificación puntual núm. 18 del PGMO.  
Visto el informe emitido por el arquitecto municipal, y ponente de la Comisión de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica de Planes y Programas, de fecha 7 de mayo de 2018, en los que se analiza el documento inicial estratégico del estudio de detalle para la elevación de alturas en edificio de aparcamientos sito en calle Alcalá, números 10 a 20, promovido por la mercantil Ibertele, SLU, de conformidad con lo previsto en los artículos 51, 57 y concordantes de la LOTUP, y considerando, de acuerdo con los criterios de sus anexos VII y VIII, que la propuesta no tiene incidencia significativa en el modelo territorial vigente en el municipio, no produce incremento significativo en el consumo de recursos; no modifica los objetivos de calidad en relación con la gestión urbanística por lo que, por su limitado contenido no tiene incidencia significativa sobre el modelo territorial vigente en el municipio y que no hay afección medioambiental ni paisajística en la alternativa de la ordenación propuesta, por la presente, en virtud de las atribuciones conferidas por la legislación vigente en materia de régimen local, esta Alcaldía resuelve:  
Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para la elevación de alturas en edificio de aparcamientos sito en calle Alcalá, números 10 a 20, promovido por la mercantil Ibertele, SLU, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, conforme a los criterios establecidos en el anexo VIII de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP), correspondiendo continuar la tramitación conforme al capítulo III del título III del libro I de la LOTUP, o a la legislación sectorial correspondiente.  
Segundo. Durante la tramitación urbanística del estudio de detalle se deberán tener en cuenta las siguientes condiciones:  
1. Respecto al estudio de integración paisajística deberá eliminarse en la tramitación urbanística las referencias al proceso de participación ciudadana de la legislación anterior ya derogada.  
2. Deberá incorporarse normativamente en el estudio de detalle el tratamiento de las paredes medianeras, especialmente aquellos paramentos que queden vistos en su totalidad, incluso con la edificación colindante de nueva planta con las alturas del grado CM 2 (3 plantas), generándose de no hacerlo servidumbres sobre los predios colindantes con la solución constructiva planteada. Como solución contractiva se propone cerrar las paredes medianeras con ladrillo macizo perforado con las tablas vistas. Esta solución fonoabsorbente, además aportará una mejoría de las condiciones acústicas incorporadas en el estudio acústico, donde se han analizado los impactos sobre y respecto a los edificios colindantes, proponiendo un panel compuesto metálico aislante para la cubierta, y un tratamiento específico del pavimento a ruidos de fricción.  
3. En el trámite urbanístico se avanzará el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación CTE, y se incorporará en el trámite ambiental de la licencia de actividad la previsión del ruido aéreo con estas tres medidas correctoras, dejando abierta la posibilidad de incrementar el cerramiento con ladrillos perforados (cara vista), o solución constructiva equivalente a los huecos abiertos en fachada, si las mediciones reales superasen a las previsiones teóricas.  
4. Estas condiciones se incorporarán en el modificado de la licencia de obras del expediente 454/2017, una vez aprobado definitivamente el estudio de detalle.  
Tercero. De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 de la LOTUP, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Cuarto. De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
Quinto. Notificar esta resolución a los interesados en el expediente, incluyendo esta resolución en la documentación del expediente de planeamiento urbanístico. Trasladar asimismo la resolución al Departamento Municipal de Aperturas, a los efectos de procedimiento de autorización de la actividad.  
Sexto. De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
Lo que se publica para general conocimiento.  
  
Benidorm, 4 de junio de 2018.- El alcalde: Antonio Pérez Pérez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML