Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




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Sumari del DOGV 7122, del 01-10-2013 (2013/9283)

Concurs per al programa d'actuació integrada del sector El Tossal.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7122

Data del DOGV
:   01-10-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2013/9283

CVE


Data del document
:   20-09-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Montitxelvo

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Montitxelvo](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))

Concurs per al programa d'actuació integrada del sector El Tossal. [2013/9283]  
Mitjançant l'Acord del Ple de data 14 de juny de 2013 ha sigut aprovada la convocatòria de concurs per al programa d'actuació integrada del sector el Tossal i les bases particulars que regiran esta adjudicació.  
  
A través d'este comunicat s'anuncia la licitació per a l'admissió de proposicions segons el que disposen l'article 132 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i l'article 291 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.  
  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:   
I) Nom oficial: Ajuntament de Montitxelvo.  
II) Adreça postal: plaça de Cervantes, 6.  
III) Localitat: Montitxelvo.  
IV) Codi postal: 46842.  
V) País: Espanya.  
VI) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació, com a punt de contacte: Secretaria.  
VII) Telèfon de contacte: 962 897 000.  
VIII) Fax de contacte: 962 897 249.  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Adreces d'Internet: .  
Es pot obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte més amunt esmentats.  
Les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 255, de 26 d'octubre de 2007, i les bases particulars reguladores per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada del sector el Tossal de Montitxelvo, en el Butlletí Oficial de la Província de València número 157, de data 4 de juliol de 2013.   
Les ofertes o les sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte més amunt esmentats.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i activitats principals: institució regional local.  
  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció   
II.1.1) Denominació del contracte establit pel poder adjudicador: programa d'actuació integrada del sector el Tossal de Montitxelvo.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Hauran d'omplir-se amb les indicacions següents:  
- Obres.  
- Projecte i execució.  
- Emplaçament principal de les obres: partida el Tossal.  
- Codi NUTS: ES523.  
II.I.3) L'anunci fa referència a un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per al desenrotllament del programa d'actuació integrada de la unitat del sector el Tossal.  
II.1.5) Classificació CPV: 45211360.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'accepten variants- No.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte:  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 189.109,13 euros (IVA exclòs).  
II.2.2) Opcions: no  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: 10 mesos des de l'inici.  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic   
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
- Garantia provisional: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs d'este programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al dos per cent del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i les condicions exigits en la normativa que siga aplicable.  
- Garantia definitiva que haurà de depositar l'adjudicatari del programa, amb indicació dels termes i els requisits que siguen exigits per l'ordenament jurídic en eixe moment: equivalent al 10 per cent del valor de les càrregues d'urbanització.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: no s'hi preveuen.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no s'hi exigixen.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, incloent-hi els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: bases generals 6 i 7.   
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: base general 7.  
III.2.3) Capacitat tècnica: base general 7.  
  
Apartat IV. Procediment   
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
1. Criteris de puntuació de les alternatives tècniques i les proposicions juridicoeconòmiques:  
En este cas, atés que es tracta d'un programa l'alternativa tècnica del qual consistix en un projecte d'urbanització per a desenrotllar el sector de sòl urbanitzable que disposa d'ordenació detallada fixada pel planejament general, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà un 50 per cent de la valoració en relació amb la proposició juridicoeconòmica, que representarà igualment un 50 per cent, i serà procedent la puntuació següent:  
A) La resolució adequada de la integració de l'actuació en l'entorn, un 40 per cent. Per a la valoració d'este concepte es valoraran els criteris següents:  
- Qualitat tècnica de la solució proposada per a la connexió del sector amb el carrer de la Fonteta, en concret quant a l'adequació estètica de les mitgeres vistes que deixa l'obertura de la xarxa viària de connexió del sector i la seua estabilitat estructural, així com l'adequació de la cara que dóna al sector de totes les tàpies i murs de les edificacions de l'entorn que limiten amb l'actuació (20 per cent).  
- Posada en valor de les infraestructures existents i la integració amb la xarxa municipal d'aigua potable (20 per cent).  
B) La qualitat tècnica de les solucions i els materials proposats per a la urbanització, un 30 per cent. Per a la valoració d'este concepte es valoraran els criteris següents:  
- Qualitat tècnica de la xarxa viària (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de les infraestructures de subministrament d'aigua potable (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de les infraestructures de sanejament i pluvials, i solució proposada per a l'abocament de pluvials (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de la xarxa d'enllumenat públic (5 per cent).  
- Qualitat tècnica de les infraestructures d'energia elèctrica i telefonia (5 per cent).  
- Qualitat tècnica sobre el tractament de zones verdes, jardineria i mobiliari urbà (5 per cent).  
C) Nombre, disseny, ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador, un 5 per cent.  
D) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge, un 5 per cent.  
E) Termini d'execució del programa d'actuació integrada, 5 per cent. El termini oferit es computarà en mesos resultat de l'addició dels terminis parcials oferits, d'acord amb el calendari de les actuacions que depenen de l'urbanitzador, de l'article 332 del ROGTU, amb un termini màxim de 36 mesos.  
F) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible, 5 per cent.  
G) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec de l'urbanitzador, 5 per cent.  
H) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa, 5 per cent.  
Les determinacions dels apartats B, C, D, F, G, H es valoraran en escala d'1 a 5 punts, seguint esta gradació: 5, òptim; 4, bo; 3, adequat; 2, poc adequat; 1, inadequat. En les determinacions de l'apartat A, la valoració d'1 a 5 serà ponderada multiplicant per 4.  
  
Les determinacions de l'apartat E es valoraran assignant 5 punts a la proposició que oferisca el menor termini d'execució. A les restants proposicions se'ls deduirà de l'esmentada puntuació el 5 per cent de l'increment percentual del termini oferit en cada proposició respecte al menor, amb un mínim d'un punt (p. ex., oferta de menor termini: 30 mesos, 5 punts; una altra oferta de termini 40 mesos, representa un increment de 10 sobre 30, equivalent al 33,33 per cent d'increment percentual, per la qual cosa es deduïx el 5 per cent de 33,33 igual a 1,67 punts, per tant la puntuació d'esta oferta serà de 3,33 punts.  
La puntuació de cada una de les determinacions es multiplicarà pel seu corresponent percentatge. La puntuació de l'alternativa tècnica serà la suma dels productes obtinguts (que quedarà compresa entre 1 i 5).  
  
2. Puntuació mínima de les alternatives tècniques  
Per davall dels tres punts no serà procedent l'obertura de la proposició juridicoeconòmica corresponent, d'acord amb el que disposa l'article 317 del ROGTU.   
3. Criteris de puntuació de les proposicions juridicoeconòmiques  
La proposició juridicoeconòmica es valorarà de la manera següent:  
A) Menor import respecte de referències de quadros de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat, un 35 per cent de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
B) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient, un 25 per cent de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
C) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa, representarà un 35 per cent.   
D) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec de l'urbanitzador, un 5 per cent.   
Les determinacions de l'apartat A) es valoraran amb l'assignació de 5 punts a la proposició que oferisca el menor import de les càrregues d'urbanització expressada en euros per metre quadrat d'edificabilitat. A les restants proposicions se'ls deduirà d'esta puntuació el 5 per cent de l'increment percentual de l'import oferit en cada proposició respecte al menor, amb un mínim d'un punt (p. ex., oferta menor: import de 80 euros/m²/sostre, 5 punts; una altra oferta d'import 90 euros/m²/sostre representa un increment de 10 sobre 80, equivalent al 12,50 per cent d'increment percentual, per la qual cosa es deduïx el 5 per cent de 12,50 igual a 0,63 punts, per tant la puntuació d'esta oferta serà de 4,37).  
Les determinacions dels apartats B i C es valoraran amb l'assignació de 5 punts a la proposició que oferisca el major valor als terrenys. A les restants proposicions se'ls deduirà d'esta puntuació el 5 per cent de la disminució percentual del valor oferit en cada proposició respecte a la major, amb un mínim d'un punt (p. ex., oferta de major valor dels terrenys d'origen: 40 euros/m², 5 punts; una altra oferta valor de 32 euros/m² representa un disminució de 8 sobre 40, equivalent al 20 per cent de disminució percentual, per la qual cosa es deduïx el 5 per cent de 20, igual a un punt, per tant la puntuació d'esta oferta serà de quatre punts).  
Les determinacions de l'apartat D es valoraran en escala d'un a 5 punts seguint esta gradació: 5, òptim; 4, bo; 3, adequat; 2, poc adequat; 1, inadequat.  
La puntuació de cada un dels criteris es multiplicarà pel seu corresponent percentatge. La puntuació de la proposició juridicoeconòmica serà la suma dels productes obtinguts (que quedarà compresa entre 1 i 5).   
4. Puntuació final de la proposta de programa (alternativa tècnica i proposició juridicoeconòmica)  
La puntuació de la proposta de programa s'obtindrà de la ponderació de les puntuacions obtingudes en l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica.  
Per a obtindre-la es multiplicarà cada puntuació pel seu corresponent percentatge de participació. La puntuació del programa serà la suma dels productes obtinguts (que quedarà compresa entre 1 i 10).  
IV.2.2) Es farà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: PA-01/13.   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València número 255, de 26 d'octubre de 2007, i les bases particulars reguladores per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada sector el Tossal de Montitxelvo, en el Butlletí Oficial de la Província de València número 157, de data 4 de juliol de 2013.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i les particulars de programació   
S'haurà d'omplir amb les indicacions següents: es podran aconseguir en les dependències de la Secretaria de l'Ajuntament de Montitxelvo, en horari 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, amb la sol·licitud prèvia d'estes, així com en els punts de contacte esmentats anteriorment. El cost es determinarà en el moment de l'expedició de les còpies sol·licitades, amb un import de 0,10 euros per còpia.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se dins del termini de tres mesos a partir de la data d'enviament de l'anunci al Diari Oficial de la Unió Europea, la ressenya del qual consta en este anunci.  
IV.3.5) Llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES (espanyol) i/o valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: fins que es produïsca l'adjudicació definitiva del programa. Si no es produïx l'adjudicació en el termini establit a este efecte, els concursants tindran dret a retirar les seues proposicions.  
  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes: la data, el lloc i l'hora de l'acte d'obertura de pliques es notificarà als aspirants a urbanitzador i s'exposarà en el tauler d'edictes municipal i en l'adreça d'Internet .  
  
Apartat VI. Informació complementària   
VI.1) Es tracta de contractes periòdics- no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris- No.  
VI.3) Informació addicional: els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si és el cas, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació pública pel termini d'un mes, en la forma i els requisits assenyalats en estos preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana.   
  
VI.4) Procediments de recurs  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: Ple de l'Ajuntament de Montitxelvo.  
VI.4.2) Presentació de recursos:  
- Recurs de reposició potestatiu: un mes davant del mateix òrgan que va dictar l'acte.  
- Recurs contenciós administratiu: dos mesos davant de davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana.  
VI.5) Data d'enviament d'este anunci: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 17 de setembre de 2013.  
  
Montitxelvo, 20 de setembre de 2013.- L'alcalde: Josep Miquel Climent Orts.



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Sumario DOGV 7122, del 01-10-2013 (2013/9283)

Concurso para el programa de actuación integrada del sector El Tossal.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7122

Fecha DOGV
:   01-10-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2013/9283

CVE


Fecha del documento
:   20-09-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Montichelvo

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Montichelvo](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))

Concurso para el programa de actuación integrada del sector El Tossal. [2013/9283]  
Mediante Acuerdo del Pleno de fecha 14 de junio de 2013, ha sido aprobada la convocatoria de concurso para el programa de actuación integrada del sector El Tossal y las bases particulares que regirán dicha adjudicación.  
A través del presente se anuncia la licitación para la admisión de proposiciones según lo dispuesto en el artículo 132 en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y en el artículo 291 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística:   
  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:   
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Montichelvo.  
II) Dirección postal: plaza de Cervantes, 6.  
III) Localidad: Montichelvo.  
IV) Código postal: 46842.  
V) País: España.  
VI) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación, como punto de contacto: Secretaría.  
VII) Teléfono de contacto: 962 897 000.  
VIII) Fax de contacto: 962 897 249.  
IX) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Direcciones Internet: .  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 255, de 26 de octubre de 2007, y las bases particulares reguladoras para la gestión indirecta del programa de actuación integrada del sector El Tossal de Montichelvo en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 157 de fecha 4 de julio de 2013.   
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución regional local.  
  
Apartado II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción   
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: programa de actuación integrada del sector El Tossal de Montichelvo.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
Deberán cumplimentarse con las siguientes expresiones:  
- Obras.  
- Proyecto y ejecución.  
- Emplazamiento principal de las obras: partida El Tossal.  
- Código NUTS: ES523.  
II.I.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: concurso para la selección de agente urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada de la unidad del sector El Tossal.  
II.1.5) Clasificación CPV: 45211360.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes- no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato:  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 189.109,13 euros (IVA excluido).  
II.2.2) Opciones: no  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: 10 meses desde su inicio.  
  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico   
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
- Garantía provisional: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2 por ciento del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación.  
- Garantía definitiva: que tendrá que depositar el adjudicatario del programa, con expresión de los términos y requisitos que sean exigidos por el ordenamiento jurídico en ese momento, equivalente al 10 por ciento del valor de las cargas de urbanización.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: no se prevén.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no se exigen.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: Véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: bases generales 6 y 7.   
III.2.2) Capacidad económica y financiera: base general 7.  
III.2.3) Capacidad técnica: base general 7.  
  
Apartado IV. Procedimiento   
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1 Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
1. Criterios de puntuación de las alternativas técnicas y las proposiciones jurídico-económicas:  
En el presente caso, tratándose de un programa cuya alternativa técnica consiste en un proyecto de urbanización por desarrollar el sector de suelo urbanizable que cuenta con ordenación pormenorizada fijada por el planeamiento general, la puntuación de la alternativa técnica representará un 50 por ciento de la valoración en relación con la proposición jurídico-económica, que representará igualmente un 50 por ciento, procediendo la siguiente puntuación:  
A) La resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno, un 40 por ciento. Para la valoración de este concepto se valorarán los siguientes criterios:  
- Calidad técnica de la solución propuesta para la conexión del sector con la calle de la Fonteta, en concreto en lo relativo a la adecuación estética de las medianeras vistas que deja la apertura del vial de conexión del sector y su estabilidad estructural, así como la adecuación de la cara recayente al sector de todas las tapias y muros de las edificaciones del entorno lindantes con la actuación (20 por ciento).  
- Puesta en valor de infraestructuras existente e integración con la red municipal de agua potable (20 por ciento).  
B) La calidad técnica de las soluciones y materiales propuestas para la urbanización, un 30 por ciento. Para la valoración de este concepto se valorarán los siguientes criterios:  
- Calidad técnica de la red viaria (5 por ciento).  
- Calidad técnica de las infraestructuras de suministro de agua potable (5 por ciento).  
- Calidad técnica de las infraestructuras de saneamiento y pluviales, y solución propuesta para el vertido de pluviales (5 por ciento).  
- Calidad técnica de la red de alumbrado público (5 por ciento).  
- Calidad técnica de las infraestructuras de energía eléctrica y telefonía (5 por ciento).  
- Calidad técnica sobre el tratamiento de zonas verdes, jardinería y mobiliario urbano (5 por ciento).  
C) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador, un 5 por ciento.  
D) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje, un 5 por ciento.  
E) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada, 5 por ciento. El plazo ofertado se computará en meses resultado de la adición de los plazos parciales ofertados, de acuerdo con el calendario de las actuaciones que dependen del urbanizador, del artículo 332 del ROGTU, con un plazo máximo de 36 meses.  
F) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible, 5 por ciento.  
G) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador, 5 por ciento.  
H) Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa, 5 por ciento.  
Las determinaciones de los apartados B), C), D), F), G), H) se valorarán en escala de 1 a 5 puntos siguiendo esta gradación: 5 óptimo; 4 bueno; 3 adecuado; 2 poco adecuado; 1 inadecuado. En las determinaciones del apartado A), la valoración de 1 a 5 será ponderada multiplicando por 4.  
Las determinaciones del apartado E) se valorarán asignando 5 puntos a la proposición que oferte el menor plazo de ejecución. A las restantes proposiciones se les deducirá de dicha puntuación el 5 por ciento del incremento porcentual del plazo ofertado en cada proposición respecto al menor, con un mínimo de 1 punto (p. ej. oferta menor plazo 30 meses 5 puntos; otra oferta plazo 40 meses, representa un incremento de 10 sobre 30 equivalente al 33,33 % de incremento porcentual, por lo que se deduce el 5 % de 33,33 igual a 1,67 puntos por lo que la puntuación de esta oferta será de 3,33 puntos.  
La puntuación de cada una de las determinaciones se multiplicará por su correspondiente porcentaje. La puntuación de la alternativa técnica será la suma de los productos obtenidos (que quedará comprendida entre 1 y 5).  
2. Puntuación mínima de las alternativas técnicas  
Por debajo de los 3,00 puntos, no procederá la apertura de la correspondiente proposición jurídico-económica, conforme a lo dispuesto en el artículo 317 del ROGTU.   
3. Criterios de puntuación de las proposiciones jurídico-económicas  
La proposición jurídico-económica se valorará del siguiente modo:  
A) Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad, un 35 por ciento de la valoración de la proposición jurídico-económica.  
B) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, un 25 por ciento de la valoración de la proposición jurídico-económica.  
C) Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa, representará un 35 por ciento.   
D) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador, un 5 por ciento.   
Las determinaciones del apartado A) se valorarán asignando 5 puntos a la proposición que oferte el menor importe de las cargas de urbanización expresada en euros por metro cuadrado de edificabilidad. A las restantes proposiciones se les deducirá de dicha puntuación el 5 % del incremento porcentual del importe ofertado en cada proposición respecto al menor, con un mínimo de 1 punto (p. ej. oferta menor importe 80 euros/ m²t 5 puntos; otra oferta importe 90 euros/ m²t, representa un incremento de 10 sobre 80 equivalente al 12,50 % de incremento porcentual, por lo que se deduce el 5 % de 12,50 igual a 0,63 puntos con lo que la puntuación de esta oferta será de 4,37).  
Las determinaciones del apartado B) y C) se valorarán asignando 5 puntos a la proposición que oferte el mayor valor a los terrenos. A las restantes proposiciones se les deducirá de dicha puntuación el 5 % de la disminución porcentual del valor ofertado en cada proposición respecto a la mayor, con un mínimo de 1 punto (p. ej. oferta mayor valor de los terrenos de origen 40 euros/ m² 5 puntos; otra oferta valor 32 euros/ m², representa un disminución de 8 sobre 40 equivalente al 20,00 % de disminución porcentual, por lo que se deduce el 5 % de 20,00 igual a 1,00 puntos con lo que la puntuación de esta oferta será de 4,00 puntos).  
Las determinaciones del apartado D) se valorarán en escala de 1 a 5 puntos siguiendo esta gradación: 5 óptimo; 4 bueno; 3 adecuado; 2 poco adecuado; 1 inadecuado.  
La puntuación de cada una de los criterios se multiplicará por su correspondiente porcentaje. La puntuación de la proposición jurídico-económica será la suma de los productos obtenidos (que quedará comprendida entre 1 y 5).   
4. Puntuación final de la propuesta de programa (alternativa técnica y proposición jurídico-económica)  
La puntuación de la propuesta de programa se obtendrá de la ponderación de las puntuaciones obtenidas en la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica.  
Para obtenerla se multiplicará cada puntuación por su correspondiente porcentaje de participación. La puntuación del programa será la suma de los productos obtenidos (que quedará comprendida entre 1 y 10   
IV.2.2) ¿Ser realizará una subasta electrónica- no.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: PA-01/13.   
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: las bases generales están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 255, de 26 de octubre de 2007, y las bases particulares reguladoras para la gestión indirecta del programa de actuación integrada sector El Tossal de Montichelvo en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 157 de fecha 4 de julio de 2013.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación   
Deberá cumplimentarse con las siguientes menciones: se podrán conseguir en las dependencias de Secretaría del Ayuntamiento de Montichelvo, en horario 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, previa solicitud de las mismas, así como en los puntos de contacto mencionados anteriormente. El coste se determinará en el momento de la expedición de las copias solicitadas, con un importe de 0,10 euros por copia.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse dentro del plazo de tres meses a partir de la fecha de envío del anuncio al Diario Oficial de la Unión Europea, cuya reseña consta en el presente anuncio.  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: (español) y/o valenciano  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: el licitador estará obligado a mantener su oferta hasta que se produzca la adjudicación definitiva del programa. De no producirse la adjudicación en el plazo establecido a este efecto, los concursantes tendrán derecho a retirar sus proposiciones.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas: la fecha, lugar y hora del acto de apertura de plicas se notificará a los aspirantes a urbanizador y se expondrá en el tablón de edictos municipal y en la dirección de Internet .  
  
Apartado VI. Información complementaria   
VI.1) ¿Se trata de contratos periódicos?: no.  
VI.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios?: no.  
VI.3) Información adicional: los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana.   
VI.4) Procedimientos de recurso  
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso: Pleno del Ayuntamiento de Montichelvo.  
VI.4.2) Presentación de recursos:  
- Recurso de reposición potestativo: un mes ante el mismo órgano que dictó el acto.  
- Recurso contencioso-administrativo: dos meses ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 17 de septiembre de 2013.  
  
Montichelvo, 20 de septiembre de 2013. El alcalde: Josep Miquel Climent Orts.



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