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Sumari del DOGV 3477, del 20-04-1999 (1999/3289)

Informació pública de la modificació número 8 del Pla General d'Ordenació Urbana, articles 6.7, 6.14 i 6.19 de les normes del Pla General d'Ordenació Urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   3477

Data del DOGV
:   20-04-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1999/3289

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alboraia

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la modificació número 8 del Pla General d'Ordenació Urbana, articles 6.7, 6.14 i 6.19 de les normes del Pla General d'Ordenació Urbana. [1999/Q3289]
  
Per l'Acord plenari adoptat en data 31 de març de 1999, se sotmet a informació pública, durant un mes, mitjançant un anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un dels diaris de difusió de la localitat, la modificació puntual número 8 relativa al contingut dels articles 6.7, 6.14 i 6.19 de les normes del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU), el contingut literal del qual ha de dir:
  
"2.1 Zona del nucli.
  
Article 6.7. Condicions de volum i forma dels edificis.
  
L'alçada de cornisa màxima de l'edificació s'estableix en funció del nombre de plantes grafiat al plànol d'estructura urbana, segons el quadre següent:
  
 Nombre de plantes Alçada de cornisa en metres
  
 Ús residencial Ús Tho.1
  
1 4 4
  
2 7 7,40
  
3 10 10,80
  
4 13 14,20
  
2.2. Zona d'eixample.
  
Article 6.14. Condicions de volum i forma dels edificis.
  
1. L'alçada de cornisa màxima de l'edificació s'estableix en funció del nombre de plantes grafiat al plànol d'estructura urbana, segons les fórmules següents:
  
Hc = 4,80 + 2,90 Np, per a ús residencial.
  
Hc = 4,80 + 3,40 Np, per a ús Tho.1.
  
Sent Hc l'alçada de cornisa màxima expressada en metres i Np el nombre de plantes a edificar sobre la baixa (és a dir el assenyalat als plànols menys u).
  
De l'aplicació de la fórmula es dedueix el quadre següent:
  
 Nombre de plantes Alçada de cornisa en metres.
  
 Ús residencial Ús Tho.1
  
2 7,70 8,20
  
3 10,60 11,60
  
4 13,50 15
  
5 16,40 18,40
  
6 19,30 21,80
  
2. El nombre de plantes (inclosa la planta baixa) sobre rasant que s'assenyala al paràgraf anterior és el corresponent als usos residencial i Tho. 1, hotels, hostals i pensions. Quan l'edifici siga d'ús dominant altre dels previstos en aquestes normes, es prendrà com a alçada màxima l'assenyalada a la columna d'"ús residencial", però el nombre possible de plantes a construir es deduirà del compliment de les condicions específiques mínimes d'alçada lliure de planta assenyalades en l'article 5.42.
  
2.3 Zona d'edificació oberta.
  
Article 6.19. Condicions de volum i forma dels edificis.
  
1. L'alçada màxima de cornisa de l'edificació s'estableix en funció del nombre de plantes grafiat al plànol d'estructura urbana, segons les formules següents:
  
Hc = 5,30 + 2,90 Np, per a ús residencial.
  
Hc = 5,30 + 3,40 Np, per a ús Tho.1.
  
Sent Hc l'alçada de cornisa màxima expressada en metres i Np el nombre de plantes a edificar sobre la baixa (és a dir el assenyalat als plànols menys u).
  
De l'aplicació de la fórmula es dedueix el quadre següent:
  
 Nombre de plantes Alçada de cornisa en metres
  
 Ús residencial Ús Tho.1
  
3 11,10 12,10
  
4 14,00 15,50
  
5 16,90 18,90
  
6 19,80 22,30
  
El nombre de plantes (inclosa la planta baixa) sobre rasant que s'assenyala al paràgraf anterior és el corresponent als usos residencial i Tho. 1, hotels, hostals i pensions. Quan l'edifici siga d'ús dominant altre dels previstos en aquestes normes, es prendrà com alçada màxima l'assenyalada a la columna d'"ús residencial", però el nombre possible de plantes a construir es deduirà del compliment de les condicions específiques mínimes d'alçada lliure de planta assenyalades a l'article 5.42."
  
Tot açò en compliment d'allò establit en els articles 38 i 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística perquè els interessats puguen formular les al·legacions que creguen adients al seu dret.



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Sumario DOGV 3477, del 20-04-1999 (1999/3289)

Información pública de la modificación número 8 del Plan General de Ordenación Urbana, artículos 6.7, 6.14 y 6.19 de las normas del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3477

Fecha DOGV
:   20-04-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/3289

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alboraya

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación número 8 del Plan General de Ordenación Urbana, artículos 6.7, 6.14 y 6.19 de las normas del Plan General de Ordenación Urbana. [1999/Q3289]
  
Por Acuerdo plenario adoptado en fecha 31 de marzo de 1999, se somete a información pública, por el plazo de un mes, mediante anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, y en uno de los diarios de difusión de la localidad, la modificación puntual número 8 relativa al contenido de los artículos 6.7, 6.14 y 6.19 de las normas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuyo contenido literal debe decir:
  
«2.1 Zona de casco.
  
Artículo 6.7. Condiciones de volumen y forma de los edificios.
  
La altura de cornisa máxima de la edificación se establece en función del número de plantas grafiado en el plano de estructura urbana, con arreglo al cuadro siguiente:
  
 Número de plantas Altura de cornisa en metros
  
 Uso residencial Uso Tho.1
  
1 4 4
  
2 7 7,40
  
3 10 10,80
  
4 13 14,20
  
2.2 Zona de ensanche.
  
Artículo 6.14. Condiciones de volumen y forma de los edificios.
  
1. La altura de cornisa máxima de la edificación se establece en función del número de plantas grafiado en el plano de estructura urbana, con arreglo a las siguientes fórmulas:
  
Hc = 4,80 + 2,90 Np, para uso residencial.
  
Hc = 4,80 + 3,40 Np, para uso Tho.1.
  
Siendo Hc la altura de cornisa máxima expresada en metros y Np el número de plantas a edificar sobre la baja (es decir el señalado en los planos menos uno).
  
De la aplicación de la fórmula se deduce el siguiente cuadro:
  
 Número de plantas Altura de cornisa en metros
  
 Uso residencial Uso Tho.1
  
2 7,70 8,20
  
3 10,60 11,60
  
4 13,50 15
  
5 16,40 18,40
  
6 19,30 21,80
  
2. El número de plantas (incluida la baja) sobre rasante que se señala en el párrafo anterior es el correspondiente a los usos residencial y Tho.1, hoteles, hostales y pensiones. Cuando el edificio sea de uso dominante otro de los previstos en estas normas, se tomará como altura de cornisa máxima la señalada en la columna de ?uso residencial?, pero el número posible de plantas a construir se deducirá del cumplimiento de las específicas condiciones mínimas de altura libre de planta señaladas en el artículo 5.42.
  
2.3 Zona de edificación abierta.
  
Artículo 6.19. Condiciones de volumen y forma de los edificios.
  
1. La máxima altura de cornisa de la edificación se establece en función del número de plantas grafiado en el plano de estructura urbana, con arreglo a las siguientes fórmulas:
  
Hc = 5,30 + 2,90 Np, para uso residencial.
  
Hc = 5,30 + 3,40 Np, para uso Tho.1.
  
Siendo Hc la altura de cornisa máxima expresada en metros y Np el número de plantas a edificar sobre la baja (es decir el señalado en los planos menos uno).
  
De la aplicación de la fórmula se deduce el siguiente cuadro:
  
 Número de plantas Altura de cornisa en metros
  
 Uso residencial Uso Tho.1
  
3 11,10 12,10
  
4 14,00 15,50
  
5 16,90 18,90
  
6 19,80 22,30
  
El número de plantas (incluida la baja) sobre rasante que se señala en el párrafo anterior es el correspondiente a los usos residencial y Tho.1, hoteles, hostales y pensiones. Cuando el edificio sea de uso dominante otro de los previstos en estas normas, se tomará como altura de cornisa máxima la señalada en la columna de ?uso residencial?, pero el número posible de plantas a construir se deducirá del cumplimiento de las específicas condiciones mínimas de altura libre de planta señaladas en el artículo 5.42.»
  
Todo ello en cumplimiento de lo establecido en los artículos 38 y 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, para que los interesados puedan formular las alegaciones que crean convenientes a su derecho.



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