Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4167, del 14-01-2002 (2001/12732)

Informació pública de l'aprovació de la programació de l'actuació integrada de la UDE-3 Camí Fondo, del sòl urbanitzable residencial amb ordenació detallada.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4167

Data del DOGV
:   14-01-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/12732

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Carcaixent

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació de la programació de l'actuació integrada de la UDE-3 Camí Fondo, del sòl urbanitzable residencial amb ordenació detallada. [2001/M12732]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, celebrada el 4 d'octubre de 2001, va aprovar el pla de reforma interior de millora de la unitat d'execució UDE-3 del Pla General d'Ordenació Urbana. Aquesta nova ordenació aprovada ve motivada per l'acceptació de les al·legacions presentades al programa d'actuació integrada, el qual va ser adjudicat a la mercantil Hort de Senent, SL, mitjançant acord del ple de 27 de gener de 2000, i que es transcriu als efectes de compliment del que estableix l'article 47 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
«Primer
  
Aprovar la programació de l'actuació integrada de la UDE-3 Camí Fondo, del sòl urbanitzable residencial amb ordenació detallada, mitjançant gestió indirecta, presentada per la mercantil Hort de Senent, SL.
  
Segon
  
Acordar la resolució de les al·legacions presentades tant a l'alternativa tècnica com a les proposicions juridicoeconòmiques, segons les conclusions contingudes en l'informe tècnic de referència, d'acord amb el següent detall:
  
Al·legacions a l'alternativa tècnica.
  
Estimar la subscrita pel senyor Ramón J. Peydró Sanchis, en representació de Renfe, i parcialment la formulada pel senyor Antonio Graciano Moya Delgado, en representació del senyor Salvador Pérez Colomer i altres, i desestimar la de la senyora Encarnación Pons Fogués, quedant assabentada de la formulada pel senyor Salvador Ramón Luz, en representació d'Iberdrola, que més bé és una recomanació que una al·legació.
  
Al·legacions a les proposicions juridicoeconòmiques.
  
Estimar parcialment la subscrita pel senyor Francisco Ríos Brull, quedant assabentats de les consideracions que realitza sobre l'alternativa d'Alzinave, SL; la formulada pel senyor Antonio Graciano Moya Delgado, en representació del senyor Salvador Pérez Colomer i altres i desestimar la de la senyora Amparo Moya Puchades.
  
Tercer
  
Estimar com a proposta més beneficiosa per als interessos generals, el programa d'actuació integrada presentada per la mercantil Hort de Senent, SL, amb les modificacions parcials següents:
  
a) El proponent formularà i tramitarà el seu càrrec un pla de reforma interior que ha d'incloure l'ordenació adjunta en l'annex II i que ha informat favorablement la unitat d'inspecció de Patrimoni Historicoartístic de la Direcció Territorial de Cultura i Educació de València.
  
b) S'haurà d'introduir una programació comprensiva d'aquest nou tràmit i estabir-se els terminis pertinents sense que en cap cas s'excedisca el termini de quatre anys des de l'adjudicació del programa.
  
c) El cost global de l'actuació es fixa en 261.133.905 pessetes, IVA i benefici de l'urbanitzador inclosos.
  
d) En el conveni s'introduirà el compromís de l'urbanitzador de reduir en 1,31 punts percentuals la porció dels terrenys urbanitzats amb què els propietaris compensaran a aquest (quedant per tant el 65%), per a aquells propietaris que en un termini de dos mesos següents a la publicació en el Butlletí Oficial de la Província de València de l'acord d'adjudicació del programa, s'adherisquen a l'oferta.
  
Quart
  
Adjudicar el programa d'actuació integrada (PAI) a la mercantil Hort de Senent, SL, i designar-la com a agent urbanitzador, ja que aquesta és l'autora de la única alternativa tècnica presentada, així com per considerar que és la proposició juridicoeconòmica més beneficiosa per als interessos generals, d'entre les presentades.
  
Cinqué
  
Redactar i tramitar el projecte d'urbanització corresponent simultàniament amb la del pla de reforma interior, cas en què s'atendrà el que disposa l'article 71 i següents del Reglament de Planejament, Decret 201/1998, de 15 de desembre, i es farà constar que en la redacció de l'esmentat projecte d'urbanització s'hauran de tindre en compte:
  
a) Els preus unitaris i valoracions hauran d'ajustar-se al que estableix l'avantprojecte, com a màxim, encara que poden ser modificats a la baixa.
  
b) S'haurà de procedir a una revisió dels materials per tal que s'adapten als estàndars municipals i puguen substituir-se amb facilitat. El límit de les variacions estaria en el preu global oferit el qual s'entén que no es pot excedir.
  
c) En el plec de condicions s'establirà un programa de control de qualitat a contractar amb laboratori homologat, així com la designació d'un director de les obres amb titulació suficient que haurà de ser acceptat per l'administració, tot això a càrrec de l'urbanitzador.
  
d) El projecte es completarà amb el pla de seguretat i salut, sense que això supose un increment d'honoraris.
  
Sisé
  
Considerar, en aquesta unitat d'execució, l'aprofitament tipus no materialitzat en la UDE-1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Carcaixent, pertanyent per aquest concepte a l'ajuntament.
  
Seté
  
Facultar l'alcaldessa presidenta de l'ajuntament, tan àmpliament com pertoque en dret, perquè en nom i representació d'aquest, dicte els actes necessaris per a l'execució d'aquest acord, especialment pel que fa a l'adequació a dret de la proposta de conveni urbanístic i compromisos a acceptar per l'urbanitzador designat.»



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4167, del 14-01-2002 (2001/12732)

Información pública de la aprobación de la programación de la actuación integrada de la UDE-3 Camí Fondo, del suelo urbanizable residencial con ordenación pormenorizada.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4167

Fecha DOGV
:   14-01-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/12732

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Carcaixent

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación de la programación de la actuación integrada de la UDE-3 Camí Fondo, del suelo urbanizable residencial con ordenación pormenorizada. [2001/M12732]
  
Por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, celebrada el 4 de octubre de 2001, se aprobó el plan de reforma interior de mejora de la unidad de ejecución UDE-3 del Plan General de Ordenación Urbana. Esta nueva ordenación aprobada viene motivada por la aceptación de las alegaciones presentadas al programa de actuación integrada, el cual fue adjudicado a la mercantil Hort de Senent, SL, mediante acuerdo de pleno de 27 de enero de 2000, el cual se transcribe a los efectos de cumplimiento de lo establecido en el artículo 47 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
«Primero
  
Aprobar la programación de la actuación integrada de la UDE-3 Camí Fondo, del suelo urbanizable residencial con ordenación pormenorizada, mediante gestión indirecta, presentada por la mercantil Hort de Senent, SL.
  
Segundo
  
Acordar la resolución de las alegaciones presentadas tanto a la alternativa técnica como a las proposiciones jurídico-económicas, según las conclusiones contenidas en el informe técnico de referencia, con arreglo al siguiente detalle:
  
Alegaciones a la alternativa técnica.
  
Estimar la suscrita por don Ramón J. Peydró Sanchis, en representación de Renfe, y parcialmente la formulada por don Antonio Graciano Moya Delgado, en representación de don Salvador Pérez Colomer y otros, y desestimar la de doña Encarnación Pons Fogués, quedando enterada de la formulada por don Salvador Ramón Luz, en representación de Iberdrola, que más bien es una recomendación que una alegación.
  
Alegaciones a las proposiciones jurídico-económicas.
  
Estimar parcialmente la suscrita por don Francisco Ríos Brull, quedando enterados de las consideraciones que realiza sobre la alternativa de Alzinave, SL; la formulada por don Antonio Graciano Moya Delgado, en representación de don Salvador Pérez Colomer y otros y desestimar la de doña Amparo Moya Puchades.
  
Tercero
  
Estimar como propuesta más beneficiosa para los intereses generales, el programa de actuación integrada presentada por la mercantil Hort de Senent, SL, con las modificaciones parciales siguientes:
  
a) El proponente formulará y tramitará a su costa un plan de reforma interior que debe recoger la ordenación adjunta en el anexo II y que ha sido informada favorablemente por la unidad de inspección de Patrimonio Histórico-Artístico de la Dirección Territorial de Cultura y Educación de Valencia.
  
b) Se deberá introducir una programación comprensiva de este nuevo trámite estableciéndose los plazos pertinentes sin que en ningún caso se rebase el plazo de cuatro años desde la adjudicación del programa.
  
c) El coste global de la actuación se fija en 261.133.905 pesetas, IVA y beneficio del urbanizador incluidos.
  
d) En el convenio se introducirá el compromiso del urbanizador de reducir en 1,31 puntos porcentuales la porción de los terrenos urbanizados con que los propietarios compensarán al mismo (quedando por lo tanto el 65%), para aquellos propietarios que en un plazo de dos meses siguientes a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia del acuerdo de adjudicación del programa, se adhieran a la oferta.
  
Cuarto
  
Adjudicar el programa de actuación integrada (PAI) a la mercantil Hort de Senent, SL, designándola como agente urbanizador, ya que ésta es la autora de la única alternativa técnica presentada, así como por considerar que es la proposición jurídico-económica más beneficiosa para los intereses generales, de entre las presentadas.
  
Quinto
  
Redactar y tramitar el proyecto de urbanización correspondiente simultáneamente con la del plan de reforma interior, en cuyo caso se atenderá a lo dispuesto en el artículo 71 y siguientes del Reglamento de Planeamiento, Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, haciéndose constar que en la redacción del citado proyecto de urbanización habrán de tenerse en cuenta:
  
a) Los precios unitarios y valoraciones deberán ajustarse a lo establecido en el anteproyecto, como máximo, aunque pueden ser modificados a la baja.
  
b) Se deberá proceder a una revisión de los materiales con el fin de que se adapten a los estándares municipales y puedan ser sustituidos con facilidad. El límite de las variaciones estaría en el precio global ofertado, el cual se entiende irrebasable.
  
c) En el pliego de condiciones se establecerá un programa de control de calidad a contratar con laboratorio homologado, así como la designación de un director de las obras con titulación suficiente que deberá ser aceptado por la administración, todo ello a cargo del urbanizador.
  
d) El proyecto se completará con el plan de seguridad y salud, sin que ello suponga un incremento de honorarios.
  
Sexto
  
Contemplar, en esta unidad de ejecución, el aprovechamiento tipo no materializado en la UDE-1 del Plan General de Ordenación Urbana de Carcaixent, perteneciente por dicho concepto al ayuntamiento.
  
Séptimo
  
Facultar a la alcaldesa-presidenta del ayuntamiento, tan ampliamente como proceda en derecho, para que en nombre y representación del mismo, dicte cuantos actos sean necesarios en orden a la ejecución del presente acuerdo, especialmente en lo que respecta a la adecuación a derecho de la propuesta de convenio urbanístico y compromisos a aceptar por el urbanizador designado.»



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML