Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3174, del 02-02-1998 (1998/230)

ACORD de 2 de desembre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació de les Normes Subsidiàries de la Vall de Almonacid.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3174

Data del DOGV
:   02-02-1998

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/230

CVE


Data del document
:   02-12-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 2 de desembre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació de les Normes Subsidiàries de la Vall de Almonacid. [1998/X230]
  
Vist l'expedient de la referència 970708, relatiu a la modificació de les Normes Subsidiàries de la Vall d'Almonacid, del qual resulten rellevants els següents
  
Antecedents
  
Primer
  
L'Ajuntament Ple, en sessió de 27 de juny de 1997, acordà l'exposició pública del projecte, la qual es produí mitjançant edictes inserits en el periòdic Castellón Diario de 15 de juliol de 1997, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.068, d'1 de setembre de 1997. Transcorregut el període d'exposició pública sense que es produïren al·legacions, el Plenari en la sessió del 10 d'octubre de 1997, procedí a l'aprovació del document provisionalment.
  
Segon
  
La documentació aportada consisteix en memòria informativa i justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació de la modificació proposada.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació és la reordenació d'una zona del nucli urbà a l'oest de la població, en el sentit de variar els traçats dels carrers per les dificultats tècniques de desenvolupament i d'urbanització d'aquestes, segons l'ordenació establida pel planejament en vigor.
  
En el seu lloc, s'estableix una configuració adaptada a l'orografia existent, així com una variació en les superfícies afectes als usos urbanístics de qualificació d'eixamplament i d'edificació aïllada, a resultes de la qual, en el cas d'eixamplament, es produeix un increment de 5.478 m² a 8.095 m², i, en el cas d'edificació aïllada, una reducció de 7.497 m² a 4.372 m², que globalment, i segons estimació efectuada en el document, impliquen un increment del sostre lucratiu privat d'un total de 19 habitatges.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta en compliment d'allò que s'ha disposat en l'article 38 i següents, i la documentació està completa en relació amb allò que s'ha disposat en l'article 27 i 55, tots aquests de la Llei 6/94, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La modificació planteja canvis que suposen un augment del sostre lucratiu privat de l'àmbit amb un increment de 19 habitatges sobre les existents, per la qual cosa, en compliment d'allò que s'ha disposat en l'article 19 de la LRAU, es justifica expressament en el document que la modificació no supera els límits que en el citat article s'estableixen, i es dóna també compliment a allò que s'ha disposat en l'article 55.3, ja que es crea una zona verda que completa la ja existent en el camí del cementeri, amb una superfície de 390 m², per la qual cosa s'entenen adoptades les mesures compensatòries per a mantindre la proporció i la qualitat de les dotacions públiques previstes respecte a l'aprofitament establit.
  
Tercer
  
La modificació no planteja canvis de classificació del sòl ni modificació de zones verdes, per això no cal preveure les especialitats procedimentals ni els supòsits que es disposen en l'article 43.2 i 55, apartats 4 i 5, tots aquest de la LRAU.
  
Quart
  
L'ordenació establida per la modificació es fonamenta en criteris de racionalitat i funcionalitat, i s'ajusten a les disposicions que dimanen de la LRAU i a la resta de normativa aplicable, sense que, des de l'exercici autonòmic de les competències derivades d'allò que s'ha establit en l'article 40 de la LRAU, existisca cap obstacle que en qüestione l'aprovació definitiva.
  
Cinqué
  
De conformitat amb allò que s'ha establit en els articles 8.A i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, en aquest cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot elevar proposta d'aprovació al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme, dictamen que, en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants, tindrà directament efectes de resolució executòria.
  
Segons tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 2 de desembre de 1997, acorda aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Planejament de la Vall de Almonacid.
  
Contra l'anterior acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, sense perjudici de qualsevol altra via de recurs que s'estime procedent.
  
Castelló, 2 de desembre de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3174, del 02-02-1998 (1998/230)

ACUERDO de 2 de diciembre de 1.997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias de Vall de Almonacid.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3174

Fecha DOGV
:   02-02-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/230

CVE


Fecha del documento
:   02-12-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 2 de diciembre de 1.997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias de Vall de Almonacid. [1998/X230]
  
Visto el expediente de la referencia 970708, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias de Vall de Almonacid, del que resultan relevantes los siguientes
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Ayuntamiento pleno, en sesión celebrada el 27 de junio de 1997, acordó la exposición pública del proyecto, la cual se produjo mediante edictos insertados en el periódico Castellón Diario de 15 de julio de 1997, y en el DOGV nº 3.068, de 1 de septiembre de 1997. Transcurrido el período de exposición pública sin que se produjeran alegaciones, el pleno en sesión celebrada el 10 de octubre de 1997 procedió a aprobar el documento provisionalmente.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de información y planos de ordenación de la modificación propuesta.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es la reordenación de una zona del casco urbano al oeste de la población en el sentido de variar los trazados de las calles dadas las dificultades técnicas de desarrollo y urbanización de las mismas, según la ordenación establecida por el planeamiento en vigor.
  
En su lugar se establece una configuración adaptada a la orografía existente, así como una variación en las superficies afectas a los usos urbanísticos de calificación de ensanche y edificación aislada, a resultas de la cual en el caso de ensanche se produce un incremento de 5.478 m² a 8.095 m², y en el caso de edificación aislada una reducción de 7.497 m² a 4.372 m², que globalmente y según estimación efectuada en el documento implican un incremento del techo lucrativo privado de un total de 19 viviendas.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 38 y siguientes y la documentación está completa en relación a lo dispuesto en el artículo 27 y 55, todos ellos de la Ley 6/94, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante LRAU.
  
Segundo
  
La modificación plantea cambios que suponen un aumento del techo lucrativo privado del ámbito con un incremento de 19 viviendas sobre las existentes, por lo que, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 19 de la LRAU, se justifica expresamente en el documento que la modificación no supera los límites que en el citado artículo se establecen, dándose también cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 55.3, por cuanto se crea una zona verde que completa la ya existente en el camino del cementerio, con una superficie de 390 m², por lo que se entienden adoptadas las medidas compensatorias para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto al aprovechamiento establecido.
  
Tercero
  
La modificación no plantea cambios de clasificación del suelo ni modificación de zonas verdes, por lo que no hay que prever las especialidades procedimentales ni los supuestos que se disponen en el artículo 43.2 y 55 apartados 4 y 5 todos ellos de la LRAU.
  
Cuarto
  
La ordenación establecida por la modificación se fundamenta en criterios de racionalidad y funcionalidad ajustándose a las disposiciones que dimanan de la LRAU y demás normativa aplicable, sin que, desde el ejercicio autonómico de las competencias derivadas de lo establecido en el artículo 40 de la LRAU, exista obstáculo alguno que cuestione su aprobación definitiva.
  
Quinto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede elevar propuesta de aprobación al conseller de Obras Públicas, Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de diciembre de 1997 acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de la Vall de Almonacid.
  
Contra el anterior acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, sin perjuicio de cualquier otra vía de recurso que se estime procedente.-
  
Castellón, 2 de diciembre de 1997.- El secretario de la comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML