Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2916, del 27-01-1997 (1997/815031)

ACORD de 8 d'octubre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, pel qual s'aprova definitivament la modificació puntual de vials i parcel·lació en l'àmbit del Pla Parcial El Paradiso del Pla General d'Ordenació Urbana, a iniciativa del Sr. Rudolf Lamprecht.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2916

Data del DOGV
:   27-01-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/815031

CVE


Data del document
:   08-10-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 8 d'octubre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, pel qual s'aprova definitivament la modificació puntual de vials i parcel·lació en l'àmbit del Pla Parcial El Paradiso del Pla General d'Ordenació Urbana, a iniciativa del Sr. Rudolf Lamprecht.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió celebrada el dia 8 d'octubre de 1996, va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient de referència i basant-nos en els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'ajuntament, en la sessió plenària de 26 de maig de 1994, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial, el 28 de novembre de 1994, i d'exposició pública, per mitjà dels anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província, de 5 de febrer de 1992, i en un dels diaris de més difusió provincial, el 29 de gener de 1992. No s'han presentat al·legacions.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 10 de febrer de 1995, va acordar suspendre l'aprovació definitiva de l'expedient abans esmentat, fins que s'esmenaren determinades deficiències que es van comunicar a l'ajuntament.  
Tercer  
L'ajuntament, el 26 de juny de 1996, va trametre una nova documentació, aprovada en la sessió plenària de 29 d'abril de 1996.  
Quart  
La documentació està integrada per memòria, plànols d'informació i plànols d'ordenació.  
Cinqué  
La finalitat d'aquest expedient es concreta en tres modificacions del traçat viari previst en el planejament, a fi de millorar-ne l'accessibilitat i l'acomodació conseqüent al parcel·lari inicialment previst. Es justifica la modificació proposada en una millor adaptació al terreny, una vegada efectuada l'actualització dels plànols topogràfics.  
Sisé  
D'acord amb el que s'ha dit anteriorment, es preveu la creació de dos nous trams de carrer per a resoldre l'entrada de diverses parcel·les inaccessibles, i la modificació d'un tercer; alhora que es reestructura una part del parcel·lari: disminueix la seua superfície total de 42.334 m2 a 42.044 m2, que correspon als terrenys ocupats pel pas dels nous vials.  
Seté  
Hi ha en l'expedient un informe de l'Oficina del Pla de Carreteres, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el qual s'estableix que:  
"No es troba cap inconvenient per a la seua aprovació, si bé seria aconsellable que els dos accessos -que ara quedaran excessivament pròxims- se situaren enfrontats."  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera  
La tramitació es considera correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 114 per remissió de l'article 128.1 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i els articles del 125 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 161.1 del mateix text legal.  
Segona  
La documentació es considera completa, de conformitat amb l'article 72.4 del text refós de 1992 i els articles del 37 al 42 del Reglament de Planejament, segons l'abast de la proposta presentada.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es poden considerar correctes, en línies generals, una vegada han sigut esmenades les observacions de l'anterior acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme. Així mateix, la modificació proposada no produeix increment del volum edificable, ja que ha quedat reduïda la superfície total de les parcel·les, i es manté l'edificabilitat, en 290 m2 (0,69%), complint les condicions restrictives de l'article 128.2, LS/92.  
No obstant això, com que no es defineixen noves unitats d'execució vinculades al parcel·lari modificat, hauran de considerar-se inalterades les determinacions del pla parcial inicial sobre això. Per això, qualsevol modificació d'unitats d'execució que ara no es preveja o es regule expressament haurà de ser objecte d'expedició de cèdula d'urbanització a l'efecte de l'article 33.8.B de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Quarta  
Per Resolució de 14 de febrer de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2.701, de 4 de març de 1996, es va concedir una pròrroga perquè els instruments de planejament que van tenir entrada en aquesta Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports abans que haguera transcorregut el primer any de vigència de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, es pogueren continuar tramitant i aprovant d'acord amb les disposicions de la legislació anterior.  
Cinquena  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara de l'article 118.3.c del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat per Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i els articles 9 i 10 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.  
Vists els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de normativa aplicable, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Primer  
Aprovar definitivament la modificació puntual de vials i parcel·lació en l'àmbit del Pla Parcial El Paradiso del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi d'Altea.  
Segon  
Publicar íntegrament aquest acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana perquè entre en vigor immediatament, de conformitat amb el que estableixen els apartats 4.b) i 2 de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que el document no té normes urbanístiques.  
Amb aquesta publicació no en cal la notificació individualitzada.  
Contra aquest acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons el que estableixen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i el 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana».  
Alacant, 8 d'octubre de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2916, del 27-01-1997 (1997/815031)

ACUERDO de 8 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual de viales y parcelación en el ámbito del Plan Parcial El Paradiso del Plan General de Ordenación Urbana, a iniciativa de D. Rudolf Lamprecht.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2916

Fecha DOGV
:   27-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/815031

CVE


Fecha del documento
:   08-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 8 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual de viales y parcelación en el ámbito del Plan Parcial El Paradiso del Plan General de Ordenación Urbana, a iniciativa de D. Rudolf Lamprecht.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 8 de octubre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 26 de mayo de 1994 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 28 de noviembre de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 5 de febrero de 1992, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 29 de enero de 1992, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 10 de febrero de 1995, acordó suspender la aprobación definitiva del expediente de referencia hasta que se subsanasen determinadas deficiencias que se comunicaron al ayuntamiento.  
Tercero  
El ayuntamiento, con fecha 26 de junio de 1996 remite nueva documentación, aprobada en sesión plenaria de fecha 29 de abril de 1996.  
Cuarto  
La documentación está integrada por memoria, planos de información y planos de ordenación.  
Quinto  
El objeto del presente expediente se concreta en tres modificaciones del trazado viario previsto en el planeamiento, con el fin de mejorar la accesibilidad, y la consecuente acomodación al parcelario inicialmente previsto. Se justifica la modificación propuesta en una mejor adaptación al terreno, una vez efectuada la actualización de los planos topográficos.  
Sexto  
En base a lo anterior se prevé la creación de dos nuevos tramos de calle, para resolver la entrada de varias parcelas inaccesibles, y la modificación de un tercero; al tiempo que se reestructura parte del parcelario, disminuyendo su superficie total de 42.334 a 42.044 m2, que corresponde a los terrenos ocupados por el paso de los nuevos viales.  
Séptimo  
Consta en el expediente informe de la Oficina del Plan de Carreteras, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el cual se establece que:  
"No se aprecia inconveniente para su aprobación, si bien sería aconsejable que los dos accesos -que ahora quedarán excesivamente próximos- se situaran enfrentados."  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de conformidad con lo establecido en el artículo 114 por remisión del artículo 128.1 del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 161.1 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa, de conformidad con el art. 72.4 del Texto Refundido de 1992 y los artículos 37 al 42 del Reglamento de Planeamiento, en función del alcance de la propuesta presentada.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se pueden considerar en líneas generales correctas, una vez han sido subsanadas las observaciones del anterior acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo. Asimismo, la modificación propuesta no produce incremento del volumen edificable, por haber quedado reducida la superficie total de las parcelas, manteniéndose su edificabilidad, en 290 m2 (0,69%), cumplimentando las condiciones restrictivas del art. 128.2, LS/92.  
No obstante, al no definirse nuevas unidades de ejecución vinculadas al parcelario modificado, deberán considerarse inalteradas las determinaciones del plan parcial inicial a este respecto. Por ello, toda modificación de unidades de ejecución que ahora no se prevea o regule expresamente deberá ser objeto de expedición de cédula de urbanización a los efectos del art. 33.8.B de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística.  
Cuarta  
Por Resolución de 14 de febrero de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 2.701, de 4 de marzo de 1996, se ha concedido una prórroga para que los instrumentos de planeamiento que tuvieron entrada en esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes antes de que hubiera transcurrido el primer año de vigencia de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se puedan seguir tramitando y aprobando conforme a las disposiciones de la legislación anterior.  
Quinta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.c del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de viales y parcelación en el ámbito del Plan Parcial El Paradiso del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Altea.  
Segundo  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 4.b) y 2 del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Tal publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana».  
Alicante, 8 de octubre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML