Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3778, del 23-06-2000 (2000/4892)

RESOLUCIÓ de 18 de maig de 2000, del secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, per la qual es fa públic l'Acord de 17 de maig de 2000, relatiu a la modificació de l'apartat 12 de la modificació puntual núm. 3 de les normes subsidiàries de planejament de Villafranca del Cid.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3778

Data del DOGV
:   23-06-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/4892

CVE


Data del document
:   18-05-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Vilafranca](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 18 de maig de 2000, del secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, per la qual es fa públic l'Acord de 17 de maig de 2000, relatiu a la modificació de l'apartat 12 de la modificació puntual núm. 3 de les normes subsidiàries de planejament de Villafranca del Cid. [2000/X4892]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació de l'apartat 12 de la modificació puntual núm. 3 de les normes subsidiàries de planejament de Villafranca del Cid, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents
  
Primer
  
El ple de l'Ajuntament, en la sessió de 28 de gener de 1999, va acordar aprovar inicialment la modificació puntual núm. 3 de les normes subsidiàries de planejament, així com sotmetre el projecte a informació pública, per mitjà dels edictes inserits en el DOGV núm. 3.436, de 17 de febrer de 1999, en el periòdic Mediterráneo de 3 de febrer de 1999. Hi ha hagut un total de 12 al·legacions.
  
El 14 d'octubre de 1999, el Ple de l'ajuntament va acordar aprovar provisionalment el document i el va trametre a aquest Servei Territorial d'Urbanisme el 25 de gener de 2000.
  
Atés que el projecte comporta canvis en la classificació del sòl no urbanitzable, es va trametre el 4 de febrer de 2000 un exemplar del projecte a la Direcció General de Planificació i Gestió del Medi, en què es va sol·licitar la preceptiva Declaració d'Impacte Ambiental. Així mateix, i el 27 de gener de 2000, es va requerir l'ajuntament perquè aclarira i ampliara la documentació tramesa.
  
El 27 d'abril de 2000 l'ajuntament tramet un escrit en què sol·licita que, sense més dilació, es resolga l'expedient pel que fa a l'apartat núm. 12 del conjunt de modificacions, atés que aquesta no es troba subjecta als motius que fan necessària l'espera de la declaració d'impacte ambiental, ja que no hi ha cap canvi en la superfície edificable ni en les dotacions públiques, que desaconsellen la seua exclusió.
  
Segon
  
La documentació presentada consisteix en memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte descrit en l'apartat 12 de la modificació núm. 3 de les normes subsidiàries de planejament de Villafranca del Cid és redelimitar les unitats d'actuació que les normes vigents preveien i que tenien la denominació UA-1, UA-2, UA-3, UA-4, UA-5, UA-6, UA-V1 i UA-V2. Les noves denominacions seran la UE-1, UE-2, UE-3, UE-4 i UE-5 de manera que, segons s'indica en la memòria, amb les noves redelimitacions, es redistribueix d'una manera més equilibrada el repartiment de càrregues corresponent a l'execució de zones verdes.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableixen els articles 55.1, 38 i concordants de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant LRAU), i l'article 175 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (d'ara endavant RPCV), aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià.
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
L'apartat 12 de la modificació núm. 3 proposa la redelimitació de les unitats d'actuació que les normes vigents preveien i l'exclusió d'un àmbit format per dues illes que constitueixen l'àmbit del programa per al desenvolupament de la UA-6, que ja redelimitava el contorn inicialment establert per a la UA-6.
  
Aquest àmbit ha sigut exclòs de la delimitació de les noves unitats d'execució, ja que s'han aprovat els instruments urbanístics que el despleguen i no és necessària la seua inclusió en cap unitat d'execució.
  
La finalitat pretesa en l'apartat 12 de la modificació núm. 3 es pot aconseguir per diversos procediments, i és el de la modificació del planejament general tan sols un d'aquests.
  
Així, no seria estrictament necessària l'aprovació d'una modificació del planejament general per a la consecució del fi pretès en aquest apartat, ja que l'article 33.6 de la LRAU estableix que els mateixos programes, a l'hora de l'elaboració, podran redelimitar l'àmbit de les unitats d'execució previstes en la resta de plans, i s'adequarà a condicions més idònies per al desenvolupament de la corresponent actuació integrada.
  
Així les coses, la modificació pretesa per aquest apartat se serveix de la seua tramitació conjunta amb la resta d'apartats que l'acompanyen, que se sotmetran a una posterior anàlisi tan prompte com s'emeta la preceptiva declaració d'impacte ambiental, per aconseguir que, d'una manera uniforme, queden equilibrades les càrregues i beneficis derivats del desenvolupament conjunt de les actuacions integrades previstes.
  
Tots els canvis introduïts obeeixen a criteris de racionalitat, i es justifiquen per a fer possible una configuració més correcta de les unitats d'execució, i buscar la més equitativa redistribució dels beneficis i càrregues derivades del desenvolupament de les actuacions integrades.
  
Quart
  
Els termes en què es redacta la modificació no plantegen la necessitat de preveure els supòsits especials descrits en l'article 55.3 i 19 de la LRAU, ja que no hi ha augment d'aprofitament lucratiu privat ni disminució de cap dotació, per tant, no es consideren vulnerats els límits a la potestat de planejament que comporta el compliment del que estableix l'article 19 de la LRAU.
  
Cinqué
  
La modificació planteja canvis als qual no cal fer cap objecció, en respecte a la legítima interpretació de l'interès públic local adoptat pel municipi des de la representativitat que li confereix la seua legitimació democràtica. Així, des de l'enjudiciament de la competència autonòmica que cal realitzar, d'acord amb el que disposa l'article 40 de la LRAU, no hi ha cap objecció que puga qüestionar l'aprovació definitiva del document.
  
Sisé
  
De conformitat amb el que estableixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, en aquest cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a l'aprovació definitiva del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la proposta al dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme que en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants, com és el cas de Villafranca del Cid, tindrà directament efectes de resolució executòria.
  
En virtut de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:
  
Aprovar definitivament l'apartat 12 de la modificació núm. 3 de les normes subsidiàries de planejament de Villafranca del Cid.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs administratiu d'alçada, en el termini d'un mes, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, això sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
Castelló de la Plana, 18 de maig de 2000.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3778, del 23-06-2000 (2000/4892)

RESOLUCIÓN de 18 de mayo de 2000, del secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, por la que se hace público el Acuerdo de 17 de mayo de 2000, relativo a la modificación del apartado 12 de la modificación puntual núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Villafranca del Cid.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3778

Fecha DOGV
:   23-06-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/4892

CVE


Fecha del documento
:   18-05-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Villafranca del Cid](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 18 de mayo de 2000, del secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, por la que se hace público el Acuerdo de 17 de mayo de 2000, relativo a la modificación del apartado 12 de la modificación puntual núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Villafranca del Cid. [2000/X4892]
  
Visto el expediente relativo a la modificación del apartado 12 de la modificación puntual nº3 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Villafranca del Cid, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Ayuntamiento pleno, en sesión celebrada el 28 de enero de 1999, acordó aprobar inicialmente la Modificación Puntual núm. 3 de las normas subsidiarias de Planeamiento, así como someter al proyecto a información pública, mediante edictos insertados en el DOGV núm. 3.436, de 17 de febrero de 1999, en el periódico Mediterráneo de fecha 3 de febrero de 1999, habiéndose producido un total de 12 alegaciones.
  
En fecha 14 de octubre de 1999, el ayuntamiento Pleno acordó aprobar provisionalmente el documento, remitiéndolo a este Servicio Territorial de Urbanismo en fecha 25 de enero de 2000.
  
Como quiera que el proyecto conlleva cambios en la clasificación del suelo no urbanizable, se remitió en fecha 4 de febrero de 2000 un ejemplar del proyecto a la Dirección General de Planificación y Gestión del Medio, solicitando la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental. Así mismo, y en fecha 27 de enero de 2000, se requirió al Ayuntamiento para que aclarara y ampliara la documentación remitida.
  
En fecha 27 de abril de 2000, el ayuntamiento remite escrito solicitando que, sin más dilación, se resuelva el expediente en lo que respecta al apartado núm. 12 del conjunto de modificaciones, dado que esta no se encuentra sujeta a los motivos que hacen necesaria la espera de la declaración de impacto ambiental, y habida cuenta que no cambio alguno en la superficie edificable ni en las dotaciones publicas, que desaconsejen su exclusión.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto descrito en el apartado 12 de la modificación núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Villafranca del Cid es el de redelimitar las unidades de actuación que las normas vigentes preveían y que tenían la denominación UA-1, UA-2, UA-3, UA-4, UA-5, UA-6, UA-V1 y UA-V2. Las nuevas denominaciones serán la UE-1, UE-2, UE-3, UE-4 Y UE-5 de forma que, según se señala en la memoria, con las nuevas redelimitaciones, se redistribuye de un modo más equilibrado el reparto de cargas correspondiente a la ejecución de zonas verdes.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en los artículos 55.1, 38 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15, de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), y en el artículo 175 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV), aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
El apartado 12 de la modificación núm. 3 propone la redelimitación de las unidades de actuación que las normas vigentes preveían y la exclusión de un ámbito formado por dos manzanas que constituyen el ámbito del programa para el desarrollo de la UA-6, que ya redelimitaba el contorno inicialmente establecido para la UA-6.
  
Este ámbito ha sido excluido de la delimitación de las nuevas unidades de ejecución, por cuanto ya se han aprobado los instrumentos urbanísticos que lo desarrollan, no siendo necesaria su inclusión en unidad de ejecución alguna.
  
El fin pretendido en el apartado 12 de la modificación núm. 3 se puede conseguir por diversos procedimientos, siendo el de la modificación del planeamiento general tan solo uno de ellos.
  
Así, no sería estrictamente necesaria la aprobación de una modificación del planeamiento general para la consecución del fin pretendido en este apartado, por cuanto el artículo 33.6 de la LRAU establece que los propios programas, a la hora de su elaboración, podrán redelimitar el ámbito de las unidades de ejecución previstas en los restantes planes, adecuándolo a condiciones más idóneas para el desarrollo de la correspondiente actuación integrada.
  
Así las cosas, la modificación pretendida por este apartado se sirve de su tramitación conjunta con el resto de apartados que lo acompañan, que se someterán a un posterior análisis en cuanto se emita la preceptiva declaración de impacto ambiental, para conseguir que, de un modo uniforme, queden equilibradas las cargas y beneficios derivadas del desarrollo conjunto de las actuaciones integradas previstas.
  
Todos los cambios introducidos obedecen a criterios de racionalidad, justificándose en orden a posibilitar una configuración más correcta de las unidades de ejecución, buscando la más equitativa redistribución de los beneficios y cargas derivados del desarrollo de las actuaciones integradas.
  
Cuarto
  
Los términos en los que se redacta la modificación no plantean la necesidad de prever los supuestos especiales descritos en el art. 55.3 y 19 de la LRAU, puesto que no se da aumento de aprovechamiento lucrativo privado ni disminución de dotación alguna, por lo tanto no se consideran vulnerados los límites a la potestad de planeamiento que devienen del cumplimiento de lo dispuesto en artículo 19 de la LRAU.
  
Quinto
  
La modificación plantea cambios a los que ninguna objeción cabe hacer, en respeto a la legítima interpretación del interés público local adoptado por el municipio desde la representatividad que le confiere su legitimación democrática. Así, desde el enjuiciamiento de la competencia autonómica que cabe realizar en virtud de lo dispuesto en el artículo 40 de la LRAU, no se aprecia ninguna objeción que pueda cuestionar la aprobación definitiva del documento.
  
Sexto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, como es el caso de Villafranca del Cid, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:
  
Aprobar definitivamente el apartado 12 de la modificación núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Villafranca del Cid.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno».
  
Castellón de la Plana, 18 de mayo de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML