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Sumari del DOGV 7938, del 16-12-2016 (2016/9441)

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 2 del pla parcial del sector 2 del polígon industrial.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7938

Data del DOGV
:   16-12-2016

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2016/9441

CVE


Data del document
:   24-11-2016

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xilxes

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Chilches](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 2 del pla parcial del sector 2 del polígon industrial. [2016/9441]  
De conformitat amb l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, es publica l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 2 del pla parcial del sector 2 del polígon industrial de Xilxes, emés per l'Alcaldia mitjançant Resolució de data 23 de novembre de 2016, del tenor literal següent:  
  
«Vista la instància (RE 3362), presentada per Javier Aparici Bartoll, en representació d'Azulmed, SL Unipersonal, en què se sol·licita que es procedisca a iniciar el procediment d'aprovació de la modificació puntual número 2 del pla parcial del sector 2 del polígon industrial, a la qual s'adjunta la proposta de la referida modificació comprensiva de la documentació següent:  
- Modificació puntual número 2 del pla parcial sector 2 del polígon industrial de Xilxes.  
- Estudi d'integració paisatgística.  
- Document inicial estratègic.  
Atés que en data 23 de maig de 1995, la Comissió Territorial d'Urbanisme va acordar aprovar definitivament l'homologació com a sòl apte per a urbanitzar industrial d'una àmplia zona de terreny de 89.842,00 m² situada al nord del terme municipal i va aprovar definitivament el pla parcial del sector 2 d'eixe sòl homologat.  
Atés que en data 27 de juliol de 1995 el Ple de l'Ajuntament va aprovar el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució del sector 2, junt amb el seu projecte d'urbanització, adjudicant la condició d'agent urbanitzador a la mercantil Real Cerámica, SA.  
Atés que en data 7 de juliol de 1997 el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport va aprovar la modificació de pla parcial del sector 2 del sòl urbanitzable industrial sobre reubicació i ampliació de l'estació reguladora de gas natural.  
Atés que en data 26 de maig de 2016 el Ple de l'Ajuntament va resoldre l'adjudicació per al desenvolupament de l'actuació integrada de la unitat d'execució del sector 2 que es va efectuar a favor de l'urbanitzador Real Cerámica, SA.  
Atés que s'ha subscrit conveni amb la mercantil Azulmed, SL, en data 13 de juny de 2016, amb l'objecte d'emprendre les modificacions necessàries pendents d'executar en relació al planejament del sector 2, per mitjà de la tramitació d'una modificació puntual de l'actual pla parcial del sector 2 del polígon industrial vigent.  
Atés que, a fi de complir el que disposa l'article 51.1 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, s'ha sotmés el document que conté la modificació del pla i el document inicial estratègic a consulta, per un termini de 20 dies hàbils, al Ministeri de Foment, Enagas, SA, a través de la Subdelegació de Govern a Castelló, dependències de l'Àrea de Indústria i Energia i CLH, sense que durant el dit termini s'haja efectuat cap pronunciament.  
  
Considerant que la modificació puntual presentada afecta exclusivament les determinacions de l'ordenació detallada, tal com ve definit en l'article 35 de la Llei 5/2014 d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (d'ara en avant LOTUP) i, en compliment de l'article 44.5 d'aquesta, li correspon a l'ajuntament la formulació, tramitació i aprovació dels plans d'àmbit municipal que fixen o modifiquen ordenació detallada.  
Considerant que des del punt de vista ambiental, l'article 46 de la LOTUP estableix que per a les modificacions menors de plans i programes, l'òrgan ambiental i territorial determinarà si la dita modificació ha de ser objecte d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada o ordinària, per a la qual cosa haurà de tindre en consideració els criteris de l'annex VIII de la llei.  
Considerant que després de la modificació de determinats articles de la LOTUP realitzada per la Llei 10/2015, de mesures fiscals de gestió administrativa i financera i d'organització de la Generalitat, s'establix que per al cas d?»instruments de planejament urbanístic que afecten únicament i exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà definida en la present llei», l'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament.  
  
Vist el document incial estratègic i l'informe emés pels serveis tècnics, del qual es desprén que tenint en consideració els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, la modificació puntual proposada pot tramitar-se pel procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada al consistir en una mínima reorganització i/o ajust en zones concretes dels usos detallats del sector mantenint l'equilibri de les dotacions públiques i sense incrementar l'aprofitament lucratiu, sense que tinga efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
A la vista de tot el que antecedeix, aquesta Alcaldia Presidència resol:  
Primer. Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual número 2 del pla parcial del sector 2 del polígon industrial, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la modificació del pla d'acord amb la seua normativa sectorial.  
Segon. Notificar als interessats la present resolució, amb la indicació que atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
Tercer. Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el present informe els efectes previstos en l'article 51.7 de la LOTUP.»  
  
  
Xilxes, 24 de novembre de 2016.- L'alcalde: José Martínez Melchor.



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Sumario DOGV 7938, del 16-12-2016 (2016/9441)

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 2 del plan parcial del sector 2 del polígono industrial.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7938

Fecha DOGV
:   16-12-2016

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2016/9441

CVE


Fecha del documento
:   24-11-2016

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Chilches

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Xilxes](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 2 del plan parcial del sector 2 del polígono industrial. [2016/9441]  
De conformidad con el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, se publica el informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 2 del plan parcial del sector 2 del polígono industrial de Chilches, emitido por la Alcaldía mediante Resolución de fecha 23 de noviembre de 2016, del tenor literal siguiente:  
«Vista la instancia (RE 3362), presentada por Javier Aparici Bartoll, en representación de Azulmed, SL Unipersonal, en la que se solicita que se proceda a iniciar el procedimiento de aprobación de la modificación puntual número 2 del plan parcial del sector 2 del polígono industrial, a la que se acompaña la propuesta de la referida modificación comprensiva de la siguiente documentación:  
- Modificación puntual número 2 del plan parcial sector 2 del polígono industrial de Chilches.  
- Estudio de integración paisajística.  
- Documento inicial estratégico  
Atendido que en fecha 23 de mayo de 1995, la Comisión Territorial de Urbanismo acordó aprobar definitivamente la homologación como suelo apto para urbanizar industrial de una amplia zona de terreno de 89.842,00 m² situada al norte del término municipal y aprobó definitivamente el plan parcial del sector 2 de ese suelo homologado.  
Atendido que en fecha 27 de julio de 1995 el Pleno del Ayuntamiento aprobó el programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución del sector 2, junto con su proyecto de urbanización, adjudicando la condición de agente urbanizador a la mercantil Real Cerámica, SA.  
Atendido que en fecha 7 de julio de 1997 el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte aprobó la modificación de plan parcial del sector 2 del suelo urbanizable industrial sobre reubicación y ampliación de la estación reguladora de gas natural.  
Atendido que en fecha 26 de mayo de 2016 el Pleno del Ayuntamiento resolvió la adjudicación para el desarrollo de la actuación integrada de la unidad de ejecución del sector 2 que se efectuó a favor del urbanizador Real Cerámica, SA.  
Atendido que se ha suscrito convenio con la mercantil Azulmed, SL, en fecha 13 de junio de 2016, con el objeto de acometer las modificaciones necesarias pendientes de ejecutar en relación al planeamiento del sector 2, mediante la tramitación de una modificación puntual del actual plan parcial del sector 2 del polígono industrial vigente.  
Atendido que, al objeto de dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 51.1 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, se ha sometido el documento que contiene la modificación del plan y el documento inicial estratégico a consulta, por un plazo de 20 días hábiles, al Ministerio de Fomento, Enagas, SA, a través de la Subdelegación de Gobierno en Castellón, dependencias del Área de Industria y Energía y CLH, sin que durante dicho plazo se haya efectuado pronunciamiento alguno.  
Considerando que la modificación puntual presentada afecta exclusivamente a las determinaciones de la ordenación pormenorizada, tal y como viene definido en el artículo 35 de la Ley 5/2014 de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (en adelante LOTUP) y, en cumplimiento del artículo 44.5 de la misma, le corresponde al ayuntamiento la formulación, tramitación y aprobación de los planes de ámbito municipal que fijen o modifiquen ordenación pormenorizada.  
Considerando que desde el punto de vista ambiental, el artículo 46 de la LOTUP establece que para las modificaciones menores de planes y programas, el órgano ambiental y territorial determinará si dicha modificación debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada u ordinaria, para lo que deberá tener en consideración los criterios del anexo VIII de la ley.  
Considerando que tras la modificación de determinados artículos de la LOTUP realizada por la Ley 10/2015, de medidas fiscales de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, se establece que para el caso de «instrumentos de planeamiento urbanístico que afecten única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano definida en la presente ley», el órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento.  
Visto el documento incial estratégico y el informe emitido por los servicios técnicos, del que se desprende que teniendo en consideración los criterios del anexo VIII de la LOTUP, la modificación puntual propuesta puede tramitarse por el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada al consistir en una mínima reorganización y/o ajuste en zonas concretas de los usos pormenorizados del sector manteniendo el equilibrio de las dotaciones públicas y sin incrementar el aprovechamiento lucrativo, sin que tenga efectos significativos sobre el medio ambiente.  
A la vista de cuanto antecede, por esta Alcaldía Presidencia se resuelve:  
Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual número 2 del plan parcial del sector 2 del polígono industrial, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la modificación del plan conforme a su normativa sectorial.  
Segundo. Notificar a los interesados la presente resolución, con la indicación de que por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Tercero. Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el presente informe a los efectos previstos en el artículo 51.7 de la LOTUP.»  
  
Chilches, 24 de noviembre de 2016.- El alcalde: José Martínez Melchor.



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