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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4344, del 26-09-2002 (2002/9971)

Informació pública de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació de l'actuació industrial El Romeral. Ampliació a Requena.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4344

Data del DOGV
:   26-09-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/9971

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Requena

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació de l'actuació industrial El Romeral. Ampliació a Requena. [2002/F9971]
  
El Ple municipal, en la sessió ordinària del dia 10 de setembre de 2002, va acordar, entre altres, l'acord següent:
  
Primer. Desestimar l'al·legació presentada per Alpla Ibérica, SA, relativa a l'expedient de reparcel·lació en què proposa la substitució de la fórmula mixta (prevista en el projecte de reparcel·lació), per la del pagament total de les retribucions a l'urbanitzador en metàl·lic, ja que, d'acord amb l'article 71.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, la dita sol·licitud s'ha presentat fora del termini establit legalment.
  
Segon. Aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació, i notificar l'acord als interessats en l'expedient i, una vegada ferm en via administrativa, s'inscriurà en el Registre de la Propietat, previ atorgament de document públic que expresse el seu contingut. Els propietaris amb excés d'adjudicació hauran de compensar econòmicament l'urbanitzador en raó a la menor aportació de sòl que realitzen per a costejar les càrregues d'urbanització. Atés que esta operació no deixa de ser una compensació econòmica a l'urbanitzador per les càrregues d'urbanització que este ha de suportar, els pagaments en metàl·lic a l'urbanitzador per a compensar els excessos d'aprofitament tindran la consideració de retribució a l'urbanitzador en la modalitat de pagament en metàl·lic. En conseqüència la liquidació es calcularà com si el propietari haguera sol·licitat el pagament mixt a l'urbanitzador. Per este motiu, el compte de liquidació inclou una quota d'urbanització en metàl·lic que compensa els excessos esmentats, i es calcula la dita quota a raó de 47,43 euros/metre quadrat, que és el valor establit en el programa d'actuació integrada, i corregit en el projecte de reparcel·lació per a la modalitat de pagament en metàl·lic. Per tant, el compte de liquidació provisional queda de la manera següent:
  
1. Titulars de la finca número 3: han de pagar a l'urbanitzador 1.673,64 euros.
  
2. Titulars de la finca número 4: han de pagar a l'urbanitzador 765,14 euros.
  
3. Titulars de la finca número 5: han de pagar a l'urbanitzador 329.506 euros.
  
4. Titulars de la finca número 2: saldo a favor del titular de 11,72 euros.
  
5. El Sepes, com a urbanitzador, percep una compensació de 331.933,06 euros.
  
Tercer. El present acord es publicarà en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, al tauler d'edictes de la casa consistorial i en un periòdic editat a la comunitat autònoma, i es notificarà així mateix individualment als interessats i a qui haguera comparegut en l'expedient.
  
Quart. Requerir els interessats per a formalitzar la reparcel·lació mitjançant document públic, siga escriptura pública o document administratiu, conforme al que s'establix en l'article 69.1.D), paràgraf 2, de la citada llei valenciana.



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Sumario DOGV 4344, del 26-09-2002 (2002/9971)

Información pública de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación de la actuación industrial El Romeral. Ampliación en Requena.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4344

Fecha DOGV
:   26-09-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/9971

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Requena

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación de la actuación industrial El Romeral. Ampliación en Requena. [2002/F9971]
  
El Pleno municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 10 de septiembre de 2002, acordó, entre otros el siguiente acuerdo:
  
Primero. Desestimar la alegación presentada por Alpla Ibérica, SA, relativa al expediente de reparcelación en la que propone la sustitución de la fórmula mixta (contemplada en el proyecto de reparcelación), por la del abono total de las retribuciones al urbanizador en metálico, ya que, de acuerdo con el artículo 71.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, dicha solicitud se ha presentado fuera del plazo establecido legalmente.
  
Segundo. Aprobar definitivamente el proyecto de reparcelación, notificándose el acuerdo a los interesados en el expediente y, una vez firme en vía administrativa, se inscribirá en el Registro de la Propiedad, previo otorgamiento de documento público que exprese su contenido. Los propietarios con exceso de adjudicación deberán compensar económicamente al urbanizador en razón a la menor aportación de suelo que realizan para costear las cargas de urbanización. Dado que esta operación no deja de ser una compensación económica al urbanizador por las cargas de urbanización que éste debe soportar, los pagos en metálico al urbanizador para compensar los excesos de aprovechamiento tendrán la consideración de retribución al urbanizador en la modalidad de pago en metálico. En consecuencia la liquidación se calculará como si el propietario hubiera solicitado el pago mixto al urbanizador. Por este motivo, la cuenta de liquidación incluye una cuota de urbanización en metálico que compensa dichos excesos, calculándose dicha cuota a razón de 47,43 euros/metro cuadrado que es el valor establecido en el programa de actuación integrada y, corregido en el proyecto de reparcelación para la modalidad de pago en metálico. Así pues, la cuenta de liquidación provisional queda de la siguiente manera:
  
1. Titulares de la finca número 3: deben abonar al urbanizador 1.673,64 euros.
  
2. Titulares de la finca número 4: deben abonar al urbanizador 765,14 euros.
  
3. Titulares de la finca número 5: deben abonar al urbanizador 329.506 euros.
  
4. Titulares de la finca número 2: saldo a favor del titular de 11,72 euros.
  
5. El Sepes como urbanizador, percibe una compensación 331.933,06 euros.
  
Tercero.- El presente acuerdo se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el tablón de edictos de la casa consistorial y en un periódico editado en la comunidad autónoma, y se notificará asimismo individualmente a los interesados y a quienes hubieran comparecido en el expediente.
  
Cuarto.- Requerir a los interesados para formalizar la reparcelación mediante documento público, sea escritura pública o documento administrativo, conforme a lo que establece el artículo 69.1.D), párrafo 2, de la citada ley valenciana.



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