Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12569)

RESOLUCIÓ de 20 de setembre de 2004, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 30 d'abril de 2004, i es declara definitivament aprovada l'homologació modificativa del sector 3 de Manises.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4905

Data del DOGV
:   17-12-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/12569

CVE


Data del document
:   20-09-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Manises](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 20 de setembre de 2004, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 30 d'abril de 2004, i es declara definitivament aprovada l'homologació modificativa del sector 3 de Manises. [2004/M12569]
  
Després d'esmenar-se les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 30 d'abril de 2004, relatiu a l'homologació modificativa del sector 3 de Manises, i de conformitat amb allò que ha ordenat la resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial, de data 20 de setembre de 2004, per la qual es declara definitivament aprovada aquesta homologació, es publica l'esmentat acord:
  
«La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 30 d'abril de 2004, va adoptar l'acord següent:
  
En relació amb l'expedient d'homologació modificativa del sector 3, remés per l'Ajuntament de Manises, cal ressaltar els següents antecedents i fonaments jurídics
  
Antecedents
  
1. L'expedient es va sotmetre a informació pública, i es va inserir el corresponent anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.470, de 31 de març de 2003, i en el periòdic Las Provincias, de 12 de març de 2003. L'aprovació provisional es va produir per acord plenari de 27 de novembre de 2003.
  
2. A la seu municipal es van presentar tres al·legacions que van ser desestimades en l'acord plenari citat.
  
3. A l'expedient de tramitació remés per l'Ajuntament consten informes favorables del Servei de Carreteres de la Conselleria d'Infraestructures, de la Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment i de la Direcció General d'Aviació Civil.
  
4. Durant la tramitació en aquest servei territorial, s'han sol·licitat els informes següents:
  
- Conselleria de Cultura, Educació i Esport.
  
- Conselleria d'Infraestructures i Transport.
  
- Direcció General d'Aviació Civil.
  
- Servei d'Ordenació de la Conselleria de Territori, a fi d'informar sobre l'estudi d'inundabilitat de la zona.
  
- Ajuntament de Manises. Certificat de la capacitat i suficiència de la xarxa d'abastiment d'aigua i justificació de la suficiència de la depuració d'aigües residuals.
  
- Servei Territorial de Medi Ambient. Camins ramaders.
  
5. La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Manises, mitjançant un Acord de 13 de febrer de 2004, va considerar procedent la inclusió de condicionant en l'aprovació definitiva, en el sentit de reservar un 20% de l'edificabilitat del sector per a la construcció d'habitatge de protecció pública.
  
6. El projecte va ser objecte d'informe previ del director general d'Urbanisme, amb data 22 de maig de 2002.
  
7. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 21 d'abril de 2004, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així allò que s'ha preceptuat en l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
 Fonaments de dret
  
1. La documentació del projecte està completa i la tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que preveuen els articles 55 i concordants de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU)
  
2. L'objecte del projecte és l'homologació del sector PDR-3 Plaça de la Llenya, classificat actualment com a sòl urbà d'ús residencial i integrat en dues unitats d'execució, la núm. 11 i 12. La zona s'ubica en el nord-oest del nucli principal, al costat de la carretera N-220. Pel seu interior discorre un camí ramader amb el mateix traçat que un viari ja existent.
  
La unitat d'execució número 12 està en gran part consolidada per l'edificació, i queda pendent la cessió del sòl escolar.
  
La unitat número 11 només compta amb una edificació consolidada, que s'exclou del sector proposat, i no té cap grau d'urbanització.
  
L'ordenació vigent per a aquestes dues unitats d'execució, segons restitució fotogramètrica recent, és la següent:
  
Unitat d'execució número 11
  
Superfície 33.794, 45 m²
  
IEB 1,2867 m²t/m²s
  
Edificabilitat total 43.484,58 m²t
  
Parcel·les edificables 7.874,51 m²
  
Zona verda 13.396,81 m²
  
Vials 12.523,13 m²
  
ISD 0,7670
  
ISD/IEB 0,5961
  
Unitat d'execució número 12
  
1. Superfície 16.394,03 m²
  
IEB 0,8360
  
Edificabilitat total 13.705,03 m²t
  
Parcel·les edificables 2.544,88 m²
  
Zona escolar 7.235,05 m²
  
Vials 6.614,10 m²
  
ISD 0,8448
  
ISD/IEB 1,0105
  
El desequilibri entre les dues unitats i el distint grau d'urbanització i consolidació determinen la conveniència de reordenar la zona, ajustar els mecanismes de gestió a les circumstàncies concurrents en cada cas.
  
3. D'aquesta manera es regulen dos tractaments distints: d'una banda es delimita un sector de sòl urbanitzable residencial, de 44.294,96 m²; i d'una altra, es classifica com a sòl urbà la zona consolidada i se subjecta al règim d'actuacions aïllades, si bé s'integren en una àrea de repartiment major que, al seu torn inclou les parcel·les d'ús escolar confrontants. Amb el resum següent:
  
Àrea de repartiment 1 - Sòl urbà
  
Superfície: 25.533,03 m²
  
Nombre de plantes: 5 + àtic (6 en PG)
  
Aprofitament tipus: 2,35 m²t/m²s
  
Gestió: s'aplicarà el mecanisme de transferència o adquisició d'aprofitament per a compensar així els propietaris del sòl escolar i propiciar la seua adquisició per l'ajuntament.
  
Normativa: remissió a allò normatiu del PG capítol 1 Normes aplicables a la zona residencial del títol 7.
  
Sector de sòl urbanitzable PPR-3
  
Superfície: 44.294,96 m²
  
Ús: Residencial
  
Tipologia: Bloc exempt
  
Parcel·la mínima: 400 m.
  
IER: 0,80m²t/m²s
  
IEB: 1 m²t/m²s
  
Densitat màxima 75 v./ha
  
Àrea de repartiment: 46.900, 53 m
  
 Aprofitament tipus: 0,9444
  
Reserva edificabilitat per a
  
habitatge protegit 20%
  
4. L'àrea de repartiment prevista per al sòl urbà no compleix les exigències derivades de l'article 14 de la Llei 6/98, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions. D'acord amb la interpretació efectuada pel Tribunal Constitucional en la Sentència 54/2002, de 27 de febrer/assumpte Llei del Parlament Basc 11/98, els propietaris de sòl urbà consolidat per la urbanització no suporten deures de cessió d'aprofitament urbanístic, sinó que patrimonialitzen el 100% de l'aprofitament que correspon a cada parcel·la.
  
D'aquesta manera, l'àrea de repartiment1 prevista per al sòl urbà, és contrària a l'article 14 de la llei estatal citada i haurà de suprimir-se. En conseqüència, s'aplicarà el règim de les àrees de repartiment uniparcel·làries regulades en l'article 63-2 LRAU.
  
5. La proposta compleix les exigències legals per a la classificació de les dues zones afectades com a sòl urbà i urbanitzable, sense que s'aprecie obstacle legal per a la seua aprovació. En tot, cas s'hauran d'esmenar-se les observacions indicades en la part dispositiva d'aquest acord.
  
6. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a aprovar els plans de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que preveuen els articles 9 i 10 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
En conseqüència, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 30 d'abril de 2004, acorda:
  
Supeditar l'aprovació definitiva de l'expedient d'homologació modificativa del sector 3 de Manises, a les qüestions següents:
  
1. Haurà de suprimir-se l'àrea de repartiment 1 en sòl urbà, i s'aplicarà el règim de les àrees de repartiment uniparcel·làries regulades en l'article 63-2 de la LRAU.
  
2. Haurà d'incorporar-se en la fitxa del sector la reserva del 20% de l'edificabilitat per a la construcció d'habitatges de protecció pública, el ple corporatiu aprovarà aquesta nova determinació.
  
3. Informe favorable de l'estudi d'inundabilitat.
  
4. L'aportació del certificat de capacitat i suficiència de l'abastiment d'aigua i justificar la suficiència de l'evacuació i depuració d'aigües residuals, mitjançant certificat de l'empresa gestora.
  
5. Els condicionants que, si és el cas, continga l'informe de la Conselleria d'Educació.
  
Com els inconvenients indicats són d'abast limitat i poden esmenar-se amb una correcció tècnica específica consensuada amb l'Ajuntament, l'aprovació definitiva pot supeditar-se en la seua eficàcia a la mera formalització documental de la dita correcció. L'article 9.b) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana atribueix a la directora general de Planificació i Ordenació Territorial la facultat de verificar el compliment de l'acord adoptat i, verificat açò, ordenar la publicació de l'aprovació definitiva, de conformitat amb el que establix l'article 41 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.»
  
Amb data 14 de setembre de 2004 els serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial examinen la documentació presentada per l'Ajuntament de Manises el 7 de juliol de 2004 i s'informa favorablement sobre aquesta, es considera acomplert l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 30 d'abril de 2004.
  
Vista la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació.
  
El director general de Planificació i Ordenació Territorial considera aprovada definitivament l'homologació modificativa del sector 3 de Manises.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
València, 20 de setembre de 2004.- El director general de Planificació i Ordenació Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12569)

RESOLUCIÓN de 20 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 30 de abril de 2004, y se declara definitivamente aprobada la homologación modificativa del sector 3 de Manises.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4905

Fecha DOGV
:   17-12-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/12569

CVE


Fecha del documento
:   20-09-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Manises](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 20 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 30 de abril de 2004, y se declara definitivamente aprobada la homologación modificativa del sector 3 de Manises. [2004/M12569]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 30 de abril de 2004, relativo a la homologación modificativa del sector 3 de Manises, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial, de fecha 20 de septiembre de 2004, por la que se declara definitivamente aprobada dicha Homologación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
En relación con el expediente de Homologación modificativa del sector 3, remitido por el Ayuntamiento de Manises, son de resaltar los siguientes antecedentes y fundamentos jurídicos
  
Antecedentes
  
1. El expediente se sometió a información pública, insertando el correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.470, de 31 de marzo de 2003, y en el periódico Las Provincias de 12 de marzo de 2003. La aprobación provisional se produjo por acuerdo plenario de 27 de noviembre de 2003.
  
2. En sede municipal se presentaron tres alegaciones que fueron desestimadas en el acuerdo plenario citado.
  
3. El expediente de tramitación remitido por el Ayuntamiento constan informes favorables del servicio de carreteras de la Conselleria de Infraestructuras, de la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento y de la Dirección General de Aviación Civil.
  
4. Durante la tramitación en este servicio territorial, se han solicitado los siguientes informes:
  
- Conselleria de Cultura, Educación y Deporte.
  
- Conselleria de Infraestructuras y Transporte.
  
- Dirección General de Aviación Civil.
  
- Servicio de Ordenación de la Conselleria de Territorio y Vivienda, al objeto de informar el estudio de inundabilidad de la zona.
  
- Ayuntamiento de Manises. Certificado de la capacidad y suficiencia de la red de abastecimiento de agua y justificación de la suficiencia de la depuración de aguas residuales.
  
- Servicio Territorial de Medio Ambiente. Vías pecuarias.
  
5. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Manises, mediante Acuerdo de 13 de febrero de 2004, consideró procedente la inclusión de condicionante en la aprobación definitiva, en el sentido de reservar un 20% de la edificabilidad del sector para la construcción de vivienda de protección pública.
  
6. El proyecto fue objeto de informe previo del director general de Urbanismo, con fecha 22 de mayo de 2002.
  
7. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La documentación del proyecto está completa y la tramitación ha sido correcta, conforme a lo previsto en los artículos 55 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU)
  
2. El objeto del proyecto es la homologación del sector PDR-3 Plaza de la Leña, clasificado actualmente como suelo urbano de uso residencial e integrado en dos unidades de ejecución, la número 11 y 12. La zona se ubica en el noroeste del núcleo principal, junto a la carretera N-220. Por su interior discurre una vía pecuaria con el mismo trazado que un viario ya existente.
  
La unidad de ejecución número 12 está en gran parte consolidada por la edificación, quedando pendiente la cesión del suelo escolar.
  
La unidad número 11 solamente cuenta con una edificación consolidada, que se excluye del sector propuesto, y no tiene ningún grado de urbanización.
  
La ordenación vigente para estas dos unidades de ejecución, según restitución fotogramétrica reciente, es la siguiente:
  
Unidad de ejecución número 11
  
Superficie 33.794, 45 m²
  
IEB 1,2867 m²t/m²s
  
Edificabilidad total 43.484,58 m²t
  
Parcelas edificables 7.874,51 m²
  
Zona verde 13.396,81 m²
  
Viales 12.523,13 m²
  
ISD 0,7670
  
ISD/IEB 0,5961
  
Unidad de ejecución número 12
  
Superficie 16.394,03 m²
  
IEB 0,8360
  
Edificabilidad total 13.705,03 m²t
  
Parcelas edificables 2.544,88 m²
  
Zona escolar 7.235,05 m²
  
Viales 6.614,10 m²
  
ISD 0,8448
  
ISD/IEB 1,0105
  
El desequilibrio entre las dos unidades y el distinto grado de urbanización y consolidación determinan la conveniencia de reordenar la zona, ajustando los mecanismos de gestión a las circunstancias concurrentes en cada caso.
  
3. De esta forma se regulan dos tratamientos distintos: por una parte se delimita un sector de suelo urbanizable residencial, de 44.294,96 m²; y por otra, se clasifica como suelo urbano la zona consolidada y se sujeta al régimen de actuaciones aisladas, si bien integrándose en una area de reparto mayor que, a su vez incluye las parcelas de uso escolar colindantes. Con el siguiente resumen:
  
Area de reparto 1 - Suelo urbano
  
Superficie: 25.533,03 m²
  
Nº plantas: 5 + ático (6 en P.G.)
  
Aprovechamiento tipo: 2,35 m²t/m²s
  
Gestión: se aplicará el mecanismo de transferencia o adquisición de aprovechamiento para compensar así a los propietarios del suelo escolar y propiciar su adquisición por el ayuntamiento.
  
Normativa: remisión a la normativo del P.G. Capítulo 1 Normas aplicables en la zona residencial del título 7.
  
Sector de suelo urbanizable PPR-3
  
Superficie: 44.294,96 m²
  
Uso: residencial
  
Tipología: bloque exento
  
Parcela mínima: 400 m.
  
IER: 0,80m²t/m²s
  
IEB: 1 m²t/m²s
  
Densidad máxima 75 v./Ha.
  
Area de reparto: 46.900, 53 m
  
Aprovechamiento tipo: 0,9444
  
Reserva edificabilidad para
  
vivienda protegida 20%
  
4. El área de reparto prevista para el suelo urbano no cumple las exigencias derivadas del artículo 14 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. De acuerdo con la interpretación efectuada por el Tribunal Constitucional en la Sentencia 54/2002, de 27 de febrero/asunto Ley del Parlamento Vasco 11/98), los propietarios de suelo urbano consolidado por la urbanización no soportan deberes de cesión de aprovechamiento urbanístico, sino que patrimonializan el 100% del aprovechamiento que corresponde a cada parcela.
  
De esta manera, el área de reparto1 prevista para el suelo urbano, es contraria al artículo 14 de la ley estatal citada y deberá suprimirse. En consecuencia, será de aplicación el régimen de las áreas de reparto uniparcelarias reguladas en el artículo 63-2 LRAU.
  
5. La propuesta cumple las exigencias legales para la clasificación de las dos zonas afectadas como suelo urbano y urbanizable, sin que se aprecie obstáculo legal para su aprobación. Debiendo, en todo, caso subsanarse las observaciones indicadas en la parte dispositiva de este acuerdo.
  
6. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para aprobar los planes de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo previsto en los artículos 9 y 10 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
En consecuencia, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, acuerda:
  
Supeditar la aprobación definitiva del expediente de homologación modificativa del sector 3 de Manises, a las siguientes cuestiones:
  
1. Deberá suprimirse el área de reparto 1 en suelo urbano, siendo de aplicación el régimen de las áreas de reparto uniparcelarias reguladas en el artículo 63-2 de la LRAU.
  
2. Deberá incorporarse en la ficha del sector la reserva del 20% de la edificabilidad para la construcción de viviendas de protección pública, aprobando el pleno corporativo esta nueva determinación.
  
3. Informe favorable del estudio de inundabilidad.
  
4. La aportación del certificado de capacidad y suficiencia del abastecimiento de agua y justificar la suficiencia de la evacuación y depuración de aguas residuales, mediante certificación de la empresa gestora.
  
5. Los condicionantes que, en su caso, contenga el informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte.
  
Como los reparos indicados son de alcance limitado y pueden subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el ayuntamiento, la aprobación definitiva puede supeditarse en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. El artículo 9.b) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana atribuye a la directora general de Planificación y Ordenación Territorial la facultad de verificar el cumplimiento del acuerdo adoptado y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva, de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»
  
Con fecha 14 de septiembre de 2004 por los servicios técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Manises el 7 de julio de 2004 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 30 de abril de 2004.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación.
  
El director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la homologación modificativa del sector 3 de Manises.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de septiembre de 2004.- El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML