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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 7341, del 19-08-2014 (2014/7441)

Aprovació del programa d'actuació integrada per al desenrotllament de la unitat d'execució A.4-1, Parc Central.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7341

Data del DOGV
:   19-08-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2014/7441

CVE


Data del document
:   21-07-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació del programa d'actuació integrada per al desenrotllament de la unitat d'execució A.4-1, Parc Central. [2014/7441]  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió ordinària celebrada el dia 27 de juny de 2014, va adoptar l'Acord el text íntegre del qual es troba en la web municipal, «Urbanisme i vivenda», «Urbanisme», i la part dispositiva de què establix:  
«Primer. Programar l'actuació integrada l'àmbit físic de la qual és la unitat d'execució del Pla de reforma interior A.4-1, Parc Central, del Pla General d'Ordenació Urbana de València, que, de conformitat amb allò que ha sigut acordat pel Ple de l'Ajuntament, en sessió de data 28 de desembre de 2012, serà desenrotllat en règim de gestió directa per la societat Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, en qualitat d'urbanitzador.  
Segon. Aprovar l'alternativa tècnica presentada per Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, amb les condicions que més avant es detallen.  
Tercer. En conseqüència, aprovar el projecte d'urbanització presentat per la citada mercantil com a contingut essencial de l'alternativa tècnica, amb la condició que en el termini de dos mesos, comptats a partir de la notificació del present acord, presente un annex al projecte d'urbanització actual o projecte d'urbanització refós, ajustat a la base cartogràfica municipal i firmat i visat pel col·legi professional competent, en el qual s'esmenen les deficiències documentals i s'incorporen les correccions tècniques i observacions relatives a les obres d'urbanització a executar posades de manifest en l'informe emés per la Secció d'Obres d'Urbanització del Servici d'Assessorament Urbanístic i Programació, de 12 de juny de 2014, i la resta d'informes emesos pels servicis competents en matèria d'obres d'urbanització. S'assigna el seguiment i control de l'obra al Servici Municipal d'Obres d'Infraestructura.   
  
L'esmena de la resta de deficiències i observacions realitzades pels diferents servicis municipals, de les quals té coneixement l'urbanitzador, ha de produir-se amb motiu de la redacció dels projectes constructius que s'hauran de presentar per a cada una de les fases d'urbanització.  
Quart. Aprovar la proposició juridicoeconòmica presentada per Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, entenent que com que es tracta d'un programa de gestió directa, de conformitat amb l'article 128.4 de la Llei Urbanística Valenciana (LUV), l'urbanitzador podrà repercutir la totalitat de càrregues d'urbanització previstes, sense que regisca cap limitació en la liquidació definitiva pel preu màxim a què es referix l'article 127.2.e de la LUV.  
Quint. En compliment del que disposen l'article 128.3 de la LUV i 270 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial Urbanística, s'ha d'estimar suficient la disponibilitat de recursos pressupostaris per a finançar l'actuació per part de la societat Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, que garantix, per mitjà de certificat de data 11 de juny de 2014, que la societat disposa en els seus comptes financers d'un saldo per import de 29.509.366,91 euros, per la qual cosa es tracta de recursos molt superiors al mínim legalment exigit del 5 per cent de les càrregues d'urbanització previstes en el programa d'actuació integrada.  
Sext. Estimar, desestimar o no entrar a valorar les al·legacions formulades pels interessats en el present procediment, en els termes exposats en el fonament de dret sext del present acord.  
  
Sèptim. Com a conseqüència de tot l'anterior, aprovar el Programa per al desenrotllament de l'actuació integrada l'àmbit físic de què és la unitat d'execució del Pla de reforma interior A.4-1, Parc Central, del Pla General d'Ordenació Urbana de València, presentat per Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, com a urbanitzador designat per a la seua execució per mitjà de gestió directa, per Acord plenari, de data 28 de desembre de 2012.  
L'aprovació del programa queda sotmesa a la condició suspensiva que l'urbanitzador realitze les modificacions i correccions parcials imposades en els informes tècnics emesos i en els punts anteriors d'esta part dispositiva. En particular, es condiciona al fet que l'urbanitzador realitze les correccions i modificacions parcials següents:  
  
?Haurà de mantindre's la previsió del Pla de reforma interior vigent on la parcel·la edificable P-15 es destina a vivenda de protecció pública i la P-42 a vivenda de renda lliure.  
?Haurà d'ajustar els terminis d'execució de l'obra urbanitzadora als establits en l'informe de la Secció d'Obres d'Urbanització, de 12 de juny de 2014.  
?El projecte de reparcel·lació que concrete de forma definitiva els gastos variables haurà d'incloure el cost dels reallotjaments dels residents legals que es necessite desallotjar, de conformitat amb el que preveu l'article 16.1.e del text refós de la Llei de Sòl, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny.  
Octau. Es faculta, tan àmpliament com siga procedent en dret, el regidor delegat d'Urbanisme, Ordenació Urbana i Vivenda per a dictar quantes resolucions i realitzar quantes actuacions, tant d'índole jurídica com material, resulten necessàries per a la plena efectivitat i execució d'este acord. En concret, queda facultat expressament per a dictar una resolució que declare que l'urbanitzador ha presentat la documentació corresponent, i ha esmenat les deficiències assenyalades i incorporat les correccions i modificacions parcials imposades, una vegada comprovada esta circumstància pels servicis municipals competents.»  
  
Contra l'acte administratiu transcrit, que és definitiu en via administrativa, i de conformitat amb el que establix la Llei reguladora del règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la Llei reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, es podrà interposar un dels recursos següents:  
  
a) Amb caràcter potestatiu, recurs de reposició davant del mateix òrgan que va dictar l'acte recorregut, en el termini d'un mes, a comptar de l'endemà de la recepció d'esta notificació.  
Si transcorre un mes des de l'endemà de la interposició del recurs de reposició sense que este haja sigut resolt, podrà entendre que ha sigut desestimat i interposar recurs contenciós administratiu, a la seua elecció, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València o davant del Jutjat Contenciós Administratiu del seu domicili, en el termini de sis mesos, des d'esta desestimació presumpta.  
  
b) Recurs contenciós administratiu, a la seua elecció, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València o davant del Jutjat Contenciós Administratiu del seu domicili, dins del termini de dos mesos comptats des de l'endemà de la recepció d'esta notificació.  
  
Tot això sense perjuí que puga exercitar qualsevol altre recurs o acció que estime procedent.  
  
València, 21 de juliol de 2014.- El secretari: Manuel Latorre Hernández.



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Sumario DOGV 7341, del 19-08-2014 (2014/7441)

Aprobación del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución A.4-1, Parque Central.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7341

Fecha DOGV
:   19-08-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/7441

CVE


Fecha del documento
:   21-07-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución A.4-1, Parque Central. [2014/7441]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 27 de junio de 2014, adoptó el acuerdo cuyo texto íntegro se encuentra en la web municipal, «Urbanismo y vivienda», «Urbanismo», y cuya parte dispositiva establece:  
«Primero. Programar la actuación integrada cuyo ámbito físico es la unidad de ejecución del plan de reforma interior A.4-1, Parque Central, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, que, de conformidad con lo acordado por el Pleno del Ayuntamiento en sesión de fecha 28 de diciembre de 2012, se desarrollará en régimen de gestión directa por la sociedad Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, en calidad de urbanizador.  
Segundo. Aprobar la alternativa técnica presentada por Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, con las condiciones que más adelante se detallan.  
Tercero. En consecuencia, aprobar el proyecto de urbanización presentado por la citada mercantil como contenido esencial de la alternativa técnica, con la condición de que en el plazo de dos meses contados a partir de la notificación del presente acuerdo, presente un anexo al proyecto de urbanización actual o proyecto de urbanización refundido, ajustado a la base cartográfica municipal y firmado y visado por el colegio profesional competente, en el que se subsanen las deficiencias documentales y se incorporen las correcciones técnicas y observaciones relativas a las obras de urbanización a ejecutar puestas de manifiesto en el informe emitido por la Sección de Obras de Urbanización del Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación de 12 de junio de 2014, y resto de informes emitidos por los servicios competentes en materia de obras de urbanización. Se asigna el seguimiento y control de la obra al Servicio Municipal de Obras de Infraestructura.  
La subsanación del resto de deficiencias y observaciones realizadas por los diferentes servicios municipales, de las cuales tiene conocimiento el urbanizador, debe producirse con motivo de la redacción de los proyectos constructivos que se deberán presentar para cada una de las fases de urbanización.  
Cuarto. Aprobar la proposición jurídico-económica presentada por Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, entendiendo que tratándose de un programa de gestión directa, de conformidad con el artículo 128.4 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), el urbanizador podrá repercutir la totalidad de cargas de urbanización previstas, sin que rija limitación en la liquidación definitiva por el precio máximo al que se refiere el artículo 127.2.e de la LUV.  
Quinto. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 128.3 de la LUV y 270 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística, estimar suficiente la disponibilidad de recursos presupuestarios para financiar la actuación por parte de la sociedad Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, que garantiza mediante certificación de fecha 11 de junio de 2014 que la sociedad dispone en sus cuentas financieras de un saldo por importe de 29.509.366,91 euros, por lo que se trata de recursos muy superiores al mínimo legalmente exigido del 5 por ciento de las cargas de urbanización previstas en el programa de actuación integrada.  
Sexto. Estimar, desestimar o no entrar a valorar las alegaciones formuladas por los interesados en el presente procedimiento, en los términos expuestos en el fundamento de derecho sexto del presente acuerdo.  
Séptimo. Como consecuencia de todo lo anterior, aprobar el programa para el desarrollo de la actuación integrada cuyo ámbito físico es la unidad de ejecución del plan de reforma interior A.4-1, Parque Central, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, presentado por Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003, SA, como urbanizador designado para su ejecución mediante gestión directa por Acuerdo plenario de fecha 28 de diciembre de 2012.  
La aprobación del programa queda sometida a la condición suspensiva de realización por el urbanizador de las modificaciones y correcciones parciales impuestas en los informes técnicos emitidos y en los puntos anteriores de esta parte dispositiva. En particular, se condiciona a que por el urbanizador se realicen las siguientes correcciones y modificaciones parciales:  
- Deberá mantenerse la previsión del plan de reforma interior vigente donde la parcela edificable P-15 se destina a vivienda de protección pública y la P-42 a vivienda de renta libre.  
- Deberá ajustar los plazos de ejecución de la obra urbanizadora a los establecidos en el informe de la Sección de Obras de Urbanización de 12 de junio de 2014.  
- El proyecto de reparcelación que concrete de forma definitiva los gastos variables deberá incluir el coste de los realojos de los residentes legales que se precise desalojar, de conformidad con lo previsto en el artículo 16.1.e del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.  
Octavo. Se faculta, tan ampliamente como proceda en derecho, al concejal delegado de Urbanismo, Ordenación Urbana y Vivienda para dictar cuantas resoluciones y realizar cuantas actuaciones, tanto de índole jurídica como material, resulten necesarias para la plena efectividad y ejecución de este acuerdo. En concreto, queda facultado expresamente para dictar resolución declarando que el urbanizador ha presentado la documentación correspondiente, subsanando las deficiencias señaladas e incorporando las correcciones y modificaciones parciales impuestas, una vez comprobada tal circunstancia por los servicios municipales competentes.»  
Contra el acto administrativo transcrito, que es definitivo en vía administrativa, y de conformidad con lo establecido en la Ley reguladora del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y en la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, podrá usted interponer uno de los siguientes recursos:  
a) Con carácter potestativo, recurso de reposición ante el mismo órgano que dictó el acto recurrido, en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la recepción de esta notificación.  
Si transcurriese un mes desde el día siguiente al de la interposición del recurso de reposición sin que este haya sido resuelto, podrá entender que ha sido desestimado e interponer recurso contencioso-administrativo, a su elección ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia o ante el juzgado de lo contencioso-administrativo de su propio domicilio, en el plazo de seis meses, desde esta desestimación presunta.  
b) Recurso contencioso-administrativo, a su elección, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia o ante el juzgado de lo contencioso-administrativo de su propio domicilio, dentro del plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de la recepción de esta notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime procedente.  
  
Valencia, 21 de julio de 2014.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.



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