Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5396, del 27-11-2006 (2006/13812)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del pla parcial del sector de sòl urbanitzable SUZR-7.2 Vistahermosa de les normes subsidiàries de planejament de l'Eliana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5396

Data del DOGV
:   27-11-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/13812

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Agrupació d'Interés Urbanístic del Sector 7.2 Vistahermosa de L'Eliana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del pla parcial del sector de sòl urbanitzable SUZR-7.2 Vistahermosa de les normes subsidiàries de planejament de l'Eliana. [2006/M13812]  
Als efectes del que disposa la Llei de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana i el Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, per mitjà del present edicte s'informa als titulars de finques afectades que el 27 de març de 2003, el Ple de l'Ajuntament de l'Eliana va aprovar el programa d'actuació integrada de la unitat d'execució única del sector SUZR 7.2 Vistahermosa de l'Eliana; queda aprovat, així mateix, el pla parcial i el projecte d'urbanització, i s'adjudica a l'Agrupació d'Interés Urbanístic del Sector 7.2 Vistahermosa la condició d'agent urbanitzador.  
En compliment de l'esmentat planejament Agrupació d'Interés Urbanístic del Sector 7.2 Vistahermosa ha formulat projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del sector SUZR 7.2 Vistahermosa de l'Eliana, a l'empara del que disposa l'article 169.5 de la Llei Urbanística Valenciana (en endavant LUV), en relació amb l'article 416 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (en endavant ROGTU).  
En aplicació del que disposa l'article 416.1 ROGTU, en relació amb l'article 177.1.a) de la LUV, és procedent sotmetre l'esmentat projecte amb tota la documentació annexa a informació pública per un termini d'un mes comptat a partir de l'endemà de la publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Es fa constar que durant tal termini els interessats en este procediment podran formular qualssevol al·legacions que al seu dret convinguen, tot això en els termes i condicions de la LUV i del ROGTU, i a aquest efecte qualsevol interessat podrà consultar el projecte de reparcel·lació forçosa depositat en la notaria d'Eva Jiménez Moreno, sítia a la plaça del Sol, número 4 de Bétera (46117 . València), els dies hàbils en horari de 10.00 a 13.00 hores.  
Igualment es fa constar que qualsevol persona podrà comparéixer en la dita notaria per a obtindre còpia de l'acta de protocol·lització del projecte i documents que s'hi adjunten, o sol·licitar l'exhibició d'aquesta.  
Així mateix, l'esmentada documentació, així com l'expedient administratiu, es podran consultar als locals de l'Ajuntament de l'Eliana, els dies hàbils en idèntic horari.  
En aplicació de l'article 172.3 LUV, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per la qual cosa la present notificació val com a requeriment per a l'aportació de la indicada informació, i s'avisa, així mateix, que l'omissió, error o falsedat d'aquestes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En el cas que s'aprecie dol o negligència greu podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que corresponga.  
Especialment, es requereix als titulars de béns i drets afectats per la reparcel·lació perquè aporten a l'expedient la documentació necessària per a practicar una adequada valoració de les construccions, instal·lacions, plantacions i si és el cas activitats que hagen de ser objecte d'indemnització a càrrec del projecte de reparcel·lació forçosa.  
Es fa constar que durant el període d'informació pública els propietaris de sòl que per l'escassa quantia del seu dret no reben adjudicació sobre parcel·la podran sol·licitar, d'acord amb altres propietaris, l'adjudicació dels seus drets formant un condomini en la finca de resultat, si és el cas, adjudicada.  
Així mateix, de conformitat amb el que disposa l'article 174.7 LUV: «Durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el pro indivís, els interessats podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se per mitjà d'acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, i es concedirà un termini de 10 dies al requerit per a triar si prefereix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de l'esmentada garantia és condició d'eficàcia dels indicats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que prefereix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència».  
Les al·legacions que, si és el cas, es formulen es presentaran davant de l'Ajuntament de l'Eliana.  
I a fi de dotar de les màximes garanties el procediment, a l'empara del que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, del Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, s'ha publicat, així mateix, edicte en el Butlletí Oficial de la Província de València, dirigit als titulars de béns i drets la identitat dels quals és desconeguda, o sent coneguda, és desconegut el seu domicili; així com respecte de qualssevol altres titulars de béns i drets afectats per l'actuació, la titularitat, identitat o domicili dels quals no consten en el present procediment.   
València, 12 de juny de 2006.. L'Agrupació d'Interés Urbanístic Sector 7.2 Vistahermosa de l'Eliana, p. p.: José Luis Coll Torrent.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5396, del 27-11-2006 (2006/13812)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del plan parcial del sector de suelo urbanizable SUZR-7.2 Vistahermosa de las normas subsidiarias de planeamiento de L'Eliana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5396

Fecha DOGV
:   27-11-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/13812

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Agrupación de Interés Urbanístico del Sector 7.2 Vistahermosa de L'Eliana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del plan parcial del sector de suelo urbanizable SUZR-7.2 Vistahermosa de las normas subsidiarias de planeamiento de L'Eliana. [2006/M13812]  
A los efectos de lo previsto en la Ley de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana y del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, mediante la presente se pone en conocimiento de los titulares de fincas afectadas que el 27 de marzo de 2003, el Pleno del Ayuntamiento de L'Eliana aprobó el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución única del sector SUZR 7.2 Vistahermosa de L'Eliana, quedando aprobado, asimismo, el plan parcial y el proyecto de urbanización, siendo adjudicado a la Agrupación de Interés Urbanístico del Sector 7.2 Vistahermosa la condición de agente urbanizador.  
En cumplimiento del referido planeamiento Agrupación de Interés Urbanístico del Sector 7.2 Vistahermosa ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del sector SUZR 7.2 Vistahermosa de L'Eliana, al amparo de lo previsto en el artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (en adelante ROGTU).  
En aplicación de lo establecido en el artículo 416.1 ROGTU, en relación con el artículo 177.1.a) de la LUV, procede someter el referido proyecto con toda la documentación anexa a información pública por plazo de un mes contado a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU., a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Eva Jiménez Moreno, sita en la plaza del Sol, número 4 de Bétera (46117 . Valencia), los días hábiles en horario de 10.00 a 13.00 horas.  
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma.  
Asimismo, la referida documentación, así como el expediente administrativo, podrá ser consultada en los locales del Ayuntamiento de L'Eliana, los días hábiles en idéntico horario.  
En aplicación del artículo 172.3 LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y en su caso actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa.  
Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.  
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 LUV: «Durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».  
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de L'Eliana.  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se ha publicado, asimismo, edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad; identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.   
Valencia, 12 de junio de 2006.. La Agrupación de Interés Urbanístico Sector 7.2 Vistahermosa de L'Eliana, p. p.: José Luis Coll Torrent.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML