Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1349)

ACORD de 20 de desembre de 2002 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la Modificació de l'article 2.19.4 de les Normes Subsidiàries de Faura relativa al sòl no urbanitzable.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4440

Data del DOGV
:   14-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/1349

CVE


Data del document
:   20-12-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Faura](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 20 de desembre de 2002 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la Modificació de l'article 2.19.4 de les Normes Subsidiàries de Faura relativa al sòl no urbanitzable. [2003/X1349]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Faura, referit a la Modificació de l'article 2.19.4 de les Normes Subsidiàries de Faura relativa al sòl no urbanitzable, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant Acord del Ple de l'Ajuntament en sessió realitzada el dia 10 de setembre de 2002, i es considera provisionalment aprovat si no es presenten al·legacions durant el període d'informació pública, tal com es va indicar en el mateix acord.
  
Segon. El projecte consta de memòria justificativa, redacció actual i redacció proposada de l'article 2.19.4 punt 2 de les Normes.
  
Tercer. La modificació té per objecte l'alteració de la redacció de l'article 2.19.4 punt 2 de les Normes, a fi de regular en sòl no urbanitzable no protegit els paràmetres aplicables en les declaracions d'interés comunitari.
  
El citat article 2.19.4 de les Normes va ser modificat en la seua redacció, i es va aprovar definitivament la dita modificació per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 26 de juliol de 2002.
  
L'Ajuntament ha apreciat després d'esta modificació l'error comés en l'expressió de determinats paràmetres, i es procedix novament a la redacció d'este article, al punt 2.
  
L'actual article 2.19.4 té la redacció següent:
  
En el sòl no urbanitzable no protegit s'establixen les següents limitacions per a l'obtenció de llicències d'edificació:
  
1r. Per a edificacions destinades a habitatges familiars aïllats:
  
Parcel·la mínima: 10.000 m²
  
Ocupació màxima: el 2%
  
Edificabilitat màxima:
  
Nombre màxim de plantes: 2
  
Altura màxima de cornisa: 6,00 metres
  
Separació mínima a límits de propietat. 4,00 metres
  
Separació mínima a límits de propietat. Igual o superior a altura de cornisa
  
Separació mínima a carreteres locals, comarcals o provincials: la prevista per les normatives vigents.
  
2n. Per a edificacions que incloguen declaració d'interés comunitari.
  
Parcel·la mínima: 5.000 m²
  
Ocupació màxima: el 5%
  
Edificabilitat màxima: 0,075 m²/m²
  
Nombre màxim de plantes: 2
  
Altura màxima de cornisa: 6,00 metres
  
Separació mínima a límits de propietat: 4,00 metres
  
Separació mínima a límits de propietat: Igual o superior a altura de cornisa
  
Separació mínima a carreteres locals, comarcals o provincials; la prevista per les normatives vigents.
  
La redacció proposada de l'article 2.19.4 al punt 2 és la següent:
  
2n. Per a edificacions que incloguen declaració d'interés comunitari.
  
Parcel·la mínima: 5.000 m²
  
Ocupació màxima: el 15%
  
Edificabilitat màxima: 0,15 m²/m²
  
Nombre màxim de plantes: 2
  
Altura màxima de cornisa: 7,00 metres
  
Separació mínima a límits de propietat: 4,00 metres
  
Separació mínima a límits de propietat: Igual o superior a altura de cornisa
  
Separació mínima a carreteres locals, comarcals o provincials; la prevista per les normatives vigents.
  
Quart. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el dia 16 de novembre de 2002 va acordar supeditar l'aprovació definitiva de la present modificació a causa de la falta d'acreditació de la dada de presentació o no presentació d'al·legacions durant el període d'informació pública.
  
Cinqué. Amb data 18 de desembre de 2002 es presenta per part de l'Ajuntament certificat municipal acreditatiu de no presentació d'al·legacions durant el període d'informació pública.
  
Sisé. Faura disposa de Normes Subsidiàries de Planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data de 15 de juny de 1994.
  
Seté. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 16 de desembre de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Respecte a la tramitació, no pot verificar-se la seua correcció, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Segon. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Tercer. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 20 de desembre de 2002, acorda:
  
Aprovar definitivament la Modificació de l'article 2.19.4 de les Normes Subsidiàries de Faura referida al sòl no urbanitzable.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data d'haver rebut la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'hi estime oportú.
  
València, 20 de desembre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1349)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación del artículo 2.19.4 de las normas subsidiarias de Faura relativa al suelo no urbanizable.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4440

Fecha DOGV
:   14-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1349

CVE


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Faura](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación del artículo 2.19.4 de las normas subsidiarias de Faura relativa al suelo no urbanizable. [2003/X1349]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Faura, referido a la Modificación del artículo 2.19.4 de las normas subsidiarias de Faura relativa al suelo no urbanizable, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 10 de septiembre de 2002, considerándose provisionalmente aprobado en el supuesto de no presentarse alegaciones durante el periodo de información pública, tal y como se indicó en el propio acuerdo.
  
Segundo. El Proyecto consta de memoria justificativa, redacción actual y redacción propuesta del artículo 2.19.4 punto 2 de las Normas.
  
Tercero. La modificación tiene por objeto la alteración de la redacción del artículo 2.19.4 punto 2 de las Normas, con el fin de regular en Suelo No Urbanizable No Protegido los parámetros aplicables en las Declaraciones de Interés Comunitario.
  
El citado artículo 2.19.4 de las Normas fue modificado en su redacción, aprobándose definitivamente dicha modificación por la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 26 de julio de 2002.
  
Habiéndose apreciado por el Ayuntamiento tras esta modificación el error cometido en la expresión de determinados parámetros, se procede nuevamente a la redacción de este artículo, en su punto 2.
  
El actual artículo 2.19.4 tiene la siguiente redacción.
  
?En el suelo no urbanizable no protegido se establecen las siguientes limitaciones para la obtención de licencias de edificación:
  
1º Para edificaciones destinadas a viviendas familiares aisladas:
  
Parcela mínima: 10.000 m²
  
Ocupación máxima: el 2%
  
Edificabilidad máxima:
  
Número máximo de plantas: 2
  
Altura máxima de cornisa: 6,00 metros
  
Separación mínima a linde de propiedad. 4,00 metros
  
Separación mínima a lindes de propiedad. Igual ó superior a altura de cornisa
  
Separación mínima a carreteras locales, comarcales o provinciales: la prevista por las normativas vigentes.
  
2º. para edificaciones que incluyan declaración de interés comunitario.
  
Parcela mínima: 5.000 m²
  
Ocupación máxima: el 5%
  
Edificabilidad máxima: 0,075 m²/m²
  
Número máximo de plantas: 2
  
Altura máxima de cornisa: 6,00 metros
  
Separación mínima a lindes de propiedad: 4,00 metros
  
Separación mínima a lindes de propiedad: Igual o superior a altura de cornisa
  
Separación mínima a carreteras locales, comarcales o provinciales; la prevista por las normativas vigentes.
  
La redacción propuesta del artículo 2.19.4 en su punto 2 es la siguiente:
  
2º. para edificaciones que incluyan declaración de interés comunitario.
  
Parcela mínima: 5.000 m²
  
Ocupación máxima: el 15%
  
Edificabilidad máxima: 0,15 m²/m²
  
Número máximo de plantas: 2
  
Altura máxima de cornisa: 7,00 metros
  
Separación mínima a lindes de propiedad: 4,00 metros
  
Separación mínima a lindes de propiedad: Igual o superior a altura de cornisa
  
Separación mínima a carreteras locales, comarcales o provinciales; la prevista por las normativas vigentes.
  
Cuarto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo, en su sesión celebrada el día 16 de noviembre de 2002 acordó supeditar la aprobación definitiva de la presente modificación debido a la falta de acreditación del dato de presentación o no de alegaciones durante el periodo de información pública.
  
Quinto. Con fecha 18 de diciembre de 2002 se presenta por parte del Ayuntamiento certificación municipal acreditativa de no presentación de alegaciones durante el periodo de información pública.
  
Sexto. Faura cuenta con Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha de 15 de junio de 1994.
  
Séptimo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Respecto a la tramitación, no puede verificarse su corrección, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU), La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Segundo. Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Planes Generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la Modificación del artículo 2.19.4 de las Normas Subsidiarias de Faura referida al suelo no urbanizable.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML