Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2700, del 01-03-1996 (1996/837586)

RESOLUCIÓ de 25 de gener de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 24 de maig de 1995, relatiu a la revisió de les Normes Subsidiàries de Planejament del municipi de Busot.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2700

Data del DOGV
:   01-03-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/837586

CVE


Data del document
:   25-01-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 25 de gener de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per la qual fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 24 de maig de 1995, relatiu a la revisió de les Normes Subsidiàries de Planejament del municipi de Busot.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 24 de maig de 1995, va adoptar aquest acord:  
«Vist l'expedient de referència, i, segons aquests  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament, en la sessió plenària municipal de 12 d'agost de 1994, va acordar-ne l'aprovació provisional, després d'haver complit els tràmits d'aprovació inicial el 28 de gener de 1994, i d'exposició pública amb anuncis publicats en el Butlletí Oficial de la Província del 9 de febrer de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, del 8 de juliol de 1994, i en un dels diaris de més difusió provincial, el 5 de març de 1994. Síhi han presentat sis al·legacions, de les quals quatre van ser estimades.  
Segon  
Aquesta Comissió, en la sessió del dia 1 de desembre de 1994, va acordar suspendre l'aprovació definitiva de l'expedient de referència fins que síesmenaren determinades deficiències que es van comunicar a l'Ajuntament.  
Tercer  
El dia 4 de maig de 1995, l'Ajuntament trameté una nova documentació en esmena de les objeccions imposades en l'anterior acord de la comissió, aprovada en la sessió plenària municipal del 2 de maig de 1995.  
Quart  
La documentació està integrada per la memòria i estudis complementaris, plànols d'informació i d'ordenació i Normes Urbanístiques.  
Cinqué  
La finalitat del present expedient es planejar la revisió de les Normes Subsidiàries vigents per a obtenir sòls dotacionals per a pal·liar les mancances existents respecte d'això. Es proposa un augment del sòl urbà de 62,5ha i una reducció de sòl apte per a urbanitzar de 24,7ha, si bé el model territorial no sofreix grans variacions.  
Sisé  
Hi ha en l'expedient una declaració d'impacte ambiental de la Conselleria de Medi Ambient.  
Igualment, hi ha un informe dels serveis tècnics de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Consideracions técniques i jurídiques  
Primera  
La tramitació es considera correcta d'acord amb l'article 114, per remissió de l'article 128.1 del text refós de 1992, i els articles 125 i del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 151.2 del mateix text legal.  
Segona  
La documentació es considera completa, de conformitat amb l'article 80.2 del text refós de 1992 i el 97 del Reglament de Planejament.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en el present expedient es consideren en l'nies generals correctes, atés que han estat esmenades les deficiències assenyalades en l'anterior acord de la Comissió.  
Respecte d'això, cal destacar:  
L'ampliació del sòl no urbanitzable d'especial protecció al nord-oest del terme i la regulació de les condicions de les zones corresponents al domini públic hidràulic.  
La justificació de la disponibilitat de recursos hídrics suficients per proveir la població total prevista en les normes (10.217 habitants per 250 litres per habitant i dia=2.554.250 l/dia=29,5 l/s < 110 l/s ó30 l/s Ajuntament + 80 l/s Aguas de Muchavistaó) a falta de la ratificació pel ple municipal.  
L'ampliació del sòl dotacional en les àrees de sòl urbà de segona residència, que passa d'un dèficit de 139.238m2 a un superàvit de 16.204m2, amb què síaconsegueixen uns nivells d'equipament semblants a l'establit en l'annex del Reglament de Planejament per als plans parcials.  
La justificació del compliment de la norma legal dels 5m2 de zona verda per habitant i la concreció de la resta dels sistemes generals d'equipament comunitari.  
Quarta  
El nou informe dels serveis tècnics de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, és favorable, si bé síestableixen les següents condicions que han de ser assumides per part de l'Ajuntament:  
En el SAU d'ús residencial caldrà impedir l'accés directe des de la carretera, i només síhi podrà accedir des del sòl urbà contigu.  
En el SAU d'ús industrial es definirà un únic accés des de la carretera, a càrrec del pla parcial, que complisca les condicions adequades de seguretat vial per a un trànsit important de camions.  
Cinquena  
Si bé la declaració d'impacte ambiental de la Conselleria de Medi Ambient és acceptable només als efectes ambientals, aquest organisme indica que l'aprovació definitiva de les normes cal condicionar-la a realitzar aquestes modificacions:  
1. Les vies pecuàries, especificades en la memòria descriptiva i justificativa, síhauran d'incloure en la normativa urbanística, i caldrà considerar com a protegida l'amplària legal establida en el projecte de classificació de vies pecuàries del municipi. Així mateix, caldrà adequar el plànol B7 d'ordenació, anomenat «Classificació i usos del sòl», amb indicació de vies pecuàries, reflectint l'ampliació del sòl no urbanitzable protegit en el sector nord-oest del terme municipal.  
2. La normativa de protecció del domini públic hidràulic també síhaurà d'incloure en la normativa urbanística de les normes.  
3. També caldrà incloure en la normativa urbanística l'obligació d'elaborar, en el termini d'un any, un estudi detallat del risc d'inundació en els sectors de Foia dels ànecs-Bonalba i pla dels Pastors, en els termes establits en la declaració d'impacte ambiental.  
Sisena  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció del present acord, a l'empara de l'article 118.3.a del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 15.10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i dels Procediment Administratiu Comú, i també la resta de disposicions legals aplicables, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Aprovar definitivament les Normes Subsidiàries del municipi de Busot, però supeditar l'aplicació de l'acord d'aprovació i, doncs, l'eficàcia seua, al fet que el ple municipal ratifique el certificat acreditatiu de la suficiència del subministrament d'aigua potable i que es complisquen les condicions imposades en l'informe dels Serveis Tècnics de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i en la declaració d'impacte ambiental de la Conselleria de Medi Ambient.  
Vist l'Acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 24 de maig de 1995, pel qual aprovà definitivament l'expedient de referència, però amb la supeditació de la publicació al compliment de certes condicions, i també la documentació presentada per l'Ajuntament, amb data de 5 de desembre de 1995, que compleix totalment l'acord de la comissió, resolc:  
Ordenar la publicació immediata de l'esmentat acord d'aprovació definitiva, per a l'entrada en vigor. Es recorda a l'Ajuntament la necessitat que publique íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i normes urbanístiques, per a la seua vigència, conformement amb el que estableix l'article 124 del Text Refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juliol, l'article 70 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de Règim Local i l'article 59.4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, reguladora de l'Activitat Urbanística. Així mateix, caldrà notificar el contingut de la resolució a tots els interessats que apareguen en l'expedient.  
Contra el present acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons estableixen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i el 23.1 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.»  
Alacant, 25 de gener de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2700, del 01-03-1996 (1996/837586)

RESOLUCIÓN de 25 de enero de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 24 de mayo de 1995, relativo a la revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Busot.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2700

Fecha DOGV
:   01-03-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/837586

CVE


Fecha del documento
:   25-01-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 25 de enero de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 24 de mayo de 1995, relativo a la revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Busot.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el día 24 de mayo de 1995, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y de acuerdo con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en la sesión plenaria de 12 de agosto de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 28 de enero de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 9 de febrero de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 8 de julio de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 5 de marzo de 1994. Se han presentado seis alegaciones, cuatro de las cuales fueron estimadas.  
Segundo  
Esta comisión, en la sesión celebrada el 1 de diciembre de 1994, acordó suspender la aprobación definitiva del expediente de referencia hasta que se subsanaran determinadas deficiencias que se comunicaron al Ayuntamiento.  
Tercero  
Con fecha 4 de mayo de 1995, el Ayuntamiento remitió una nueva documentación de subsanación de los reparos impuestos en el anterior acuerdo de la comisión, aprobada en la sesión plenaria municipal de 2 de mayo de 1995.  
Cuarto  
La documentación está integrada por la memoria y estudios complementarios, planos de información y de ordenación y Normas Urbanísticas.  
Quinto  
La finalidad del presente expediente es plantear la revisión de las Normas Subsidiarias vigentes para obtener suelos dotacionales que palíen las carencias existentes al respecto. Se propone un aumento del suelo urbano de 62,5ha y una reducción de suelo apto para urbanizar de 24,7ha, si bien el modelo territorial no sufre grandes variaciones.  
Sexto  
Consta en el expediente declaración de impacto ambiental de la Conselleria de Medio Ambiente.  
Igualmente, consta un informe de los servicios técnicos de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Consideraciones técnicas y jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 por remisión del artículo 128.1 del Texto Refundido de 1992 y artículos 125 y 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 151.2 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 80.2 del Texto Refundido de 1992 y 97 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas, toda vez que han sido subsanadas las deficiencias se-aladas en el anterior acuerdo de esta comisión.  
A este respecto cabe destacar:  
La ampliación del suelo no urbanizable de especial protección al noroeste del término y la regulación de las condiciones de las zonas correspondientes al dominio público hidráulico.  
La justificación de la disponibilidad de recursos hídricos suficientes para abastecer a la total población prevista en las Normas (10.217 hab. x 250 l.hab/día = 2.554.250 l/día = 29,5 l/s < 110 l/s -30 l/s Ayuntamiento + 80 l/s Aguas de Muchavista-), a falta de su ratificación por el pleno municipal.  
La ampliación del suelo dotacional en las áreas de suelo urbano de segunda residencia, que pasa de un déficit de 139.238m2 a un superávit de 16.204m2, con lo que alcanza unos niveles de equipamiento semejantes al establecido en el anexo del Reglamento de Planeamiento para los planes parciales.  
La justificación del cumplimiento del estándar legal de los 5m2 de zona verde por habitante, y la concreción del resto de los sistemas generales de equipamiento comunitario.  
Cuarta  
El nuevo informe de los servicios técnicos de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es favorable, si bien se establecen las siguientes condiciones que deben ser asumidas por el Ayuntamiento.  
En el SAU de uso residencial se deberá impedir el acceso directo desde la carretera, para acceder únicamente desde el suelo urbano contiguo.  
En el SAU de uso industrial, se definirá un único acceso desde la carretera, con cargo al plan parcial, que reúna las condiciones adecuadas de seguridad vial para un tráfico importante de camiones.  
Quinta  
Si bien la declaración de impacto ambiental de la Conselleria de Medio Ambiente es aceptable a los solos efectos ambientales, por dicho organismo se indica que la aprobación definitiva de las normas se debe condicionar a realizar las siguientes modificaciones:  
1. Las vías pecuarias, relacionadas en la memoria descriptiva y justificativa, deberán incluirse en la normativa urbanística, debiendo entenderse como protegida la anchura legal establecida en el proyecto de clasificación de vías pecuarias del municipio. Asimismo, deberá adecuarse el plano B7 de ordenación denominado «Clasificación y usos del suelo» con indicación de vías pecuarias, reflejando la ampliación del suelo no urbanizable protegido en el sector noroeste del término municipal.  
2. La normativa de protección del dominio público hidráulico deberá asimismo incluirse en la normativa urbanística de las normas.  
3. También deberá incluirse en la normativa urbanística la obligación de elaborar, en el plazo de un a-o, un estudio detallado del riesgo de inundación en los sectores de Hoya de los Patos-Bonalba y llano de los Pastores, en los términos establecidos en la declaración de impacto ambiental.  
Sexta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio y artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 137/90 de 30 de julio del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente las Normas Subsidiarias del municipio de Busot, y supedita la publicación del citado acuerdo aprobatorio y, por tanto, su eficacia a que se ratifique por el pleno municipal el certificado acreditativo de la suficiencia del suministro de agua potable y que se cumplan las condiciones impuestas en el informe de los servicios técnicos de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y en la declaración de impacto ambiental de la Conselleria de Medio Ambiente.  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en la sesión de 24 de mayo de 1995, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, y supeditar su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 5 de Diciembre de 1995 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, a la vez que se recuerda al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las Ordenanzas y Normas Urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de Junio, artículo 70 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, y artículo 59.4 de la Ley 6/1994 de 15 de Noviembre, reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 25 de enero de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML