Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2431, del 19-01-1995 (1995/833591)

ACORD de 20 de desembre de 1994, del Govern Valencià, que aprova definitivament la modificació de la zona comercial, polígon VIII, platja, del Pla General d'Ordenació Urbana de Canet d'En Berenguer.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2431

Data del DOGV
:   19-01-1995

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1995/833591

CVE


Data del document
:   20-12-1994

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 20 de desembre de 1994, del Govern Valencià, que aprova definitivament la modificació de la zona comercial, polígon VIII, platja, del Pla General d'Ordenació Urbana de Canet d'En Berenguer.   
El Govern Valencià, en la reunió del dia 20 de desembre de 1994, adoptà l'acord següent:  
Vist l'expedient relatiu a la modificació de la zona comercial, polígon VIII, platja, del Pla General d'Ordenació Urbana de Canet d'En Berenguer (València).  
Antecedents de fet  
Primer  
El document, el va aprovar inicialment el 30 de desembre de 1992 el ple de l'Ajuntament de Canet d'En Berenguer i, després del període pertinent d'informació pública, en què no s'hi van presentar al·legacions, el va aprovar provisionalment el 14 de maig de 1993.  
Segon  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació.  
Tercer  
Canet d'En Berenguer té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme de 30 d'abril de 1985 i té cinc modificacions al planejament general. Així mateix, té un pla parcial aprovat en la Comissió Provincial d'Urbanisme el 25 de novembre de 1974, els plànols i les ordenances del qual va respectar el planejament general, i va incorporar uns altres complementaris a través d'aquesta figura general.  
Quart  
La modificació afecta el sòl urbà, polígon VIII de la platja, i planteja una distinta ubicació de locals comercials i zona verda i efectua, dins de l'àmbit delimitat, una redistribució del volum comercial.  
Cinqué  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València en la sessió del 22 de desembre de 1993, va acordar emetre un informe favorable sobre l'aprovació definitiva de l'expedient.  
Sisé  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va emetre un informe favorable sobre el projecte mitjançant una resolució de 17 de febrer de 1994.  
Seté  
El Consell d'Estat va emetre dictamen favorable el 27 d'octubre de 1994.  
Fonaments de dret  
Primer  
Respecte del procediment, la tramitació realitzada s'estima correcta d'acord amb el que estableix l'article 114, per remissió del 128.1, del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana de 1992, i els articles del 125 al 130 del Reglament de Planejament Urbanístic, per remissió de l'article 161.1 del mateix text normatiu. Tanmateix, ja que la modificació afecta una diferent zonificació i ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures previstos en el Pla General, constitueix una modificació qualificada de conformitat amb el que estableix l'article 129 del text refós esmentat, i ha de rebre l'informe favorable del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i el dictamen del Consell d'Estat, abans que el Govern Valencià resolga definitivament.  
Segon  
Quant al fons, aquest projecte pretén reordenar les possibilitats d'edificació en un àrea delimitada i qualificada de zona comercial i zona verda en el polígon VIII del sòl urbà de la zona de la platja del Pla General d'Ordenació Urbana vigent de Canet d'En Berenguer, i concentrar l'edificabilitat i volumetria disponible -que es manté inalterable- en una zona compacta de forma rectangular de 61 metres per 23,89 metres, situada a una distància de cinc metres als límits en l'extrem est i amb una alçada de cornisa de 3,85 metres, dins d'aquesta delimitació poligonal. I, es mantenen els 6.987 metres quadrats destinats a zona verda pública dins de l'àrea delimitada per aquesta actuació. La finalitat social que es persegueix amb la reubicació de l'aprofitament urbanístic és evitar la dispersió i l'excessiva proliferació de xicotets establiments i locals comercials que produesquen efectes perjudicials no desitjats en la zona, però que, al seu torn, puguen tenir cabuda en un únic bloc o edificació. A banda d'això, la modificació és tècnicament correcta i no hi ha impediments legals que n'impedesquen o n'entrebanquen l'aprovació.  
Tercer  
El Govern Valencià és l'òrgan competent per a adoptar la resolució definitiva d'aquest expedient, amb l'informe favorable previ del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i del Consell d'Estat, en virtut del que disposa l'article 129 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny.  
Vists els preceptes legals esmentats i la resta de normativa aplicable, d'acord amb el Consell d'Estat i a proposta del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià  
ACORDA:  
Aprovar definitivament la modificació de la zona comercial del Pla General d'Ordenació Urbana, polígon VIII, platja, de Canet d'En Berenguer.  
Contra aquest acord, que posa fi a la via administrativa, s'hi pot interposar un recurs contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos meses comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquest acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Abans de la interposició del recurs esmentat, serà requisit imprescindible que el recurrent ho comunique al Govern Valencià, de conformitat amb el que estableixen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això, sense perjudici de poder interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 20 de desembre de 1994.  
El conseller secretari del Govern Valencià,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2431, del 19-01-1995 (1995/833591)

ACUERDO de 20 de diciembre de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la MODIFICACIÓN de la zona comercial, polígono VIII, playa, del Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2431

Fecha DOGV
:   19-01-1995

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1995/833591

CVE


Fecha del documento
:   20-12-1994

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 20 de diciembre de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación de la zona comercial, polígono VIII, playa, del Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer.   
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 20 de diciembre de 1994, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente relativo a la modificación de la zona comercial, polígono VIII, playa, del Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer.  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El documento fue aprobado inicialmente, el 30 de diciembre de 1992, por el Pleno del Ayuntamiento de Canet d'En Berenguer y tras el pertinente período de información pública, en el que no se produjeron alegaciones, se aprobó provisionalmente el 14 de mayo de 1993.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación.  
Tercero  
Canet d'En Berenguer cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el 30 de abril de 1985 y con cinco modificaciones al planeamiento general. Así mismo, cuenta con el Plan Parcial aprobado por la Comisión Provincial de Urbanismo el 25 de noviembre de 1974 y cuyos planos y ordenanzas respetó el planeamiento general, incorporando otros complementarios a través de dicha figura general.  
Cuarto  
La modificación afecta al suelo urbano, polígono VIII de la playa, planteando una distinta ubicación de locales comerciales y zona verde y efectuando, dentro del ámbito delimitado, una redistribución del volumen comercial.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión de 22 de diciembre de 1993, acordó informar favorablemente sobre la aprobación definitiva del expediente.  
Sexto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente sobre el proyecto mediante Resolución de 17 de febrero de 1994.  
Séptimo  
El Consejo de Estado emitió dictamen favorable en fecha 27 de octubre de 1994.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, la tramitación realizada se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114, por remisión del 128.1, del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992, y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico, por remisión del artículo 161.1 del mismo texto normativo. Sin embargo, dado que la modificación afecta a una diferente zonificación y uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres previstos en el Plan General, constituye una modificación cualificada de conformidad con lo establecido en el artículo 129 del citado texto refundido, debiendo ser informada favorablemente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y dictaminada por el Consejo de Estado, previamente a la resolución definitiva por el Gobierno Valenciano.  
Segundo  
En cuanto al fondo, el presente proyecto pretende reordenar las posibilidades edificatorias en un área delimitada y calificada como zona comercial y zona verde en el polígono VIII del suelo urbano de la zona de la playa del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Canet d'En Berenguer, concentrando la edificabilidad y volumetría disponible -que se mantiene inalterable- en una zona compacta de forma rectangular de 61 metros por 23,89 metros situada a una distancia de cinco metros a lindes en el extremo este y con una altura de cornisa de 3,85 metros, dentro de dicha delimitación poligonal, y manteniéndose los 6.987 metros cuadrados destinados a zona verde pública dentro del área delimitada por la presente actuación. La finalidad social que se persigue con la reubicación del aprovechamiento urbanístico es evitar la dispersión y excesiva proliferación de pequeÑos establecimientos y locales comerciales que produzcan efectos perjudiciales no deseados en la zona, pero que, a su vez, puedan tener cabida en un único bloque o edificación. Por lo demás, la modificación es técnicamente correcta y no se aprecian inconvenientes legales que impidan u obstaculicen su aprobación.  
Tercero  
El Gobierno Valenciano es el órgano competente para adoptar la resolución definitiva del presente expediente, previo informe favorable del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y del Consejo de Estado, en virtud de lo dispuesto en el artículo 129 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el Consejo de Estado y a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA:  
Aprobar definitivamente la modificación de la zona comercial del Plan General de Ordenación Urbana, polígono VIII, playa, de Canet d'En Berenguer.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer un recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día de la notificación o publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Regulador de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 20 de diciembre de 1994  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML