Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4422, del 21-01-2003 (2003/246)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'actuació número 27 del Pla General de Sagunt, expedient número 26/2000.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4422

Data del DOGV
:   21-01-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/246

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'actuació número 27 del Pla General de Sagunt, expedient número 26/2000. [2003/S246]
  
Us comuniquem per la present que l'alcalde president, en ús de les atribucions que li conferix la Llei, ha dictat amb data 20 de desembre de 2002, la següent:
  
Resolució de l'Alcaldia número 004082:
  
Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'actuació número 27 del Pla General de Sagunt. Expedient 26/2000.
  
Vist que mitjançant acord plenari de data 26 de juliol de 2001, es va procedir a l'aprovació i adjudicació del programa d'actuació integrada de la unitat d'actuació número 27, i l'adjudicació a la mercantil Alser, SL.
  
Vist que l'agent urbanitzador ha seguit els tràmits de l'expedient, amb data 5 de desembre de 2002, número 17.784, es presenta el projecte de reparcel·lació forçosa, de l'esmentada unitat.
  
Vist que per l'Oficina Tècnica de Planejament amb data 17 de desembre de 2002, s'informa:
  
Revisada la documentació que inclou el projecte presentat amb data 5 de desembre de 2002 s'informa:
  
1. La unitat reparcel·lable de la unitat d'actuació número 27 es continua i s'ajusta a la delimitació establida en el Pla General Municipal d'Ordenació Urbana i a l'alternativa tècnica de programa a la qual desenvolupa, i per tant, no queden zones de cavalcament entre unitats.
  
2. La superfície de reparcel·lació és de 14.291,90 m2, obtinguda per recent mesurament procedent de l'alçament topogràfic, on es correspon amb les aportacions.
  
3. El projecte conté relació de propietaris e interessats amb expressió de la naturalesa i quantia del seu dret, proposta d'adjudicació de les finques que resulte amb expressió del dret urbanístic, taxació dels drets, edificacions i construccions que s'han d'extingir, valor del bé i compte de liquidació provisional.
  
4. Les alineacions gràfiques es corresponen amb les definides en el Pla General Municipal d'Ordenació Urbana.
  
5. La descripció d'adjudicats (finques resultants) conté les dades suficients per a la seua inscripció registral.
  
6. La documentació gràfica o plànols (6) que componen el projecte compleixen amb les exigències legals.
  
7. Els carrers adjacents de l'edifici existent ja es troben urbanitzats, la qual cosa s'haurà de tindre en compte als efectes del pagament de costos d'urbanització, en cas que el projecte d'urbanització les admeta com a vàlides.
  
Conclusió: d'acord amb la normativa del Pla General d'Ordenació Urbana i legislació vigent s'aprecia:
  
La documentació és conforme i es considera suficient per a la seua informació pública pel que fa als paràmetres de l'àmbit, alineacions i ordenació.
  
En qualsevol cas la determinació i replantejament de les parcel·les adjudicades es durà a terme per l'urbanitzador. Quan este replanteig estiga acabat, els servicis tècnics municipals, ratificaran el que correspon a les alineacions a espais públics, que obligatoriàment prevaldran sobre els continguts del projecte.
  
Vist que l'agent urbanitzador de la unitat d'execució 27, presenta amb data 20 de desembre de 2002, la proposta de calendari d'execució d'obres/pagament de quotes urbanístiques, als efectes del que establix l'article 72.1.a de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística 6/1994, se sotmet esta documentació també a la present informació pública.
  
Atés que el projecte de reparcel·lació s'haurà d'ajustar a les actuacions prèvies a l'aprovació, seguint les pautes de l'article 69 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Atés que el projecte de reparcel·lació s'ajusta als criteris previstos en l'article 70 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que l'alcalde president té, entre altres les atribucions per al tràmit dels instruments de gestió, d'acord amb les previsions de l'apartat J) de l'article 21 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, de Bases de Règim Local.
  
Per tant, resolc:
  
Primer. Sotmetre al tràmit d'informació pública el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 27, del vigent Pla General mitjançant edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i, posteriorment o simultàniament, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i se li comunica la possibilitat de formular al·legacions durant el termini de 20 dies comptadors des de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segon. Remetre avís amb el seu contingut al domicili fiscal de qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats.
  
Tercer. Durant els primers 10 dies d'informació pública s'haurà de presentar certificat registral de dominis i càrregues.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4422, del 21-01-2003 (2003/246)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de actuación número 27 del Plan General de Sagunto, expediente número 26/2000.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4422

Fecha DOGV
:   21-01-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/246

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de actuación número 27 del Plan General de Sagunto, expediente número 26/2000. [2003/S246]
  
Le significo por la presente que el alcalde-presidente, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley, ha dictado con fecha 20 de diciembre de 2002, la siguiente:
  
Resolución de la Alcaldía número 004082:
  
Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de actuación número 27 del Plan General de Sagunto. Expediente 26/2000.
  
Resultando que mediante acuerdo plenario de fecha 26 de julio de 2001, se procedió a la aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad de actuación número 27, y su adjudicación a la mercantil Alser, SL.
  
Resultando que siguiendo los trámites del expediente, por el agente urbanizador, con fecha 5 de diciembre de 2002, número 17.784, se presenta el proyecto de reparcelación forzosa, de la citada unidad.
  
Resultando que por la Oficina Técnica de Planeamiento con fecha 17 de diciembre de 2002, se informa:
  
Revisada la documentación que compone el proyecto presentado con fecha 5 de diciembre de 2002 se informa:
  
1. La unidad reparcelable de la UA-27 es continua y se ajusta a la delimitación establecida en el Plan General Municipal de Ordenación Urbana y a la alternativa técnica de programa a la que desarrolla, no quedando por tanto zonas de solape entre unidades.
  
2. La superficie de reparcelación es de 14.291,90 m2, obtenida por reciente medición procedente de levantamiento topográfico, donde se corresponde con las aportaciones.
  
3. El proyecto contiene relación de propietarios e interesados con expresión de la naturaleza y cuantía de su derecho, propuesta de adjudicación de las fincas resultantes con expresión del derecho urbanístico, tasación de los derechos, edificaciones y construcciones que deban extinguirse, valor del bien y cuenta de liquidación provisional.
  
4. Las alineaciones gráficas se corresponden con las definidas en el Plan General Municipal de Ordenación Urbana.
  
5. La descripción de adjudicados (fincas resultantes) contiene los datos suficientes para su inscripción registral.
  
6. La documentación gráfica o planos (6) que componen el proyecto cumplen con las exigencias legales.
  
7. Las calles adyacentes del edificio existente ya se encuentran urbanizadas, lo que deberá tenerse en cuenta a los efectos del pago de costes de urbanización, caso de que el proyecto de urbanización las admita como válidas.
  
Conclusión: de acuerdo con la normativa del Plan General de Ordenación Urbana y legislación vigente se aprecia:
  
La documentación es conforme y se considera suficiente para su información pública en cuento a los parámetros del ámbito, alineaciones y ordenación.
  
En cualquier caso la determinación y replanteo de las parcelas adjudicadas se llevará a cabo por el urbanizador. Cuando este replanteo esté finalizado, los servicios técnicos municipales, ratificarán lo concerniente a las alineaciones a espacios públicos, que obligatoriamente prevalecerán sobre los contenidos del proyecto.
  
Resultando que por el agente urbanizador de la unidad de ejecución 27, se presenta con fecha 20 de diciembre de 2002, propuesta de calendario de ejecución de obras/pago de cuotas de urbanísticas, a los efectos de lo previsto en el artículo 72.1.a de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística 6/1994, siendo sometida dicha documentación también a la presente información pública.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación deberá ajustarse a las actuaciones previas a su aprobación, siguiendo las pautas del artículo 69 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación se ajusta a los criterios prevenidos en el artículo 70 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que el alcalde presidente ostente, entre otras las atribuciones para el trámite de los instrumentos de gestión, de acuerdo con las previsiones del apartado J) del artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local.
  
A la vista de lo anterior, resuelvo:
  
Primero. Someter al trámite de información pública el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 27, del vigente Plan General mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y, posterior o simultáneamente, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, participándole la posibilidad de formular alegaciones durante el plazo de 20 días contados desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segundo. Remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados.
  
Tercero. Durante los primeros 10 días de información pública se deberá presentar certificado registral de dominios y cargas.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML