Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6280, del 02-06-2010 (2010/6004)

Informació pública del concurs per a la selecció d'un programa d'actuació integrada i un urbanitzador, per al desenvolupament urbanístic de l'àmbit de desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada del PRIR02 prevista en el General d'Ordenació Urbana de Vinaròs.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6280

Data del DOGV
:   02-06-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2010/6004

CVE


Data del document
:   29-04-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))

Informació pública del concurs per a la selecció d'un programa d'actuació integrada i un urbanitzador, per al desenvolupament urbanístic de l'àmbit de desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada del PRIR02 prevista en el General d'Ordenació Urbana de Vinaròs.   
 [2010/6004]  
Poder adjudicador  
Denominació oficial i direcció: Ajuntament de Vinaròs. Plaça Parroquial, s/n, 12500. Telèfon 964 407 700.  
Direcció per a obtindre informació i documentació: Ajuntament de Vinaròs. Carrer de Sant Ramon, número 4, primer pis. 12500. Telèfon 964 407 707. Internet: .  
Objecte del contracte: concurs per a la selecció d'un programa d'actuació integrada i un urbanitzador, per al desenvolupament urbanístic de l'àmbit establert en el punt següent.  
Descripció: Programa de l'Actuació Integrada del PRIR02.  
Lloc on es realitzarà l'obra: constituïx l'àmbit de desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada del PRIR02 prevista en el Pla General d'Ordenació Urbana de Vinaròs.  
Situació i emplaçament: nord: avinguda Barcelona, est: pati d'illa, sud: carrer en projecte, oest: carrer Mansisidor.  
Superfície: segons fitxa de planejament 6.900 m2.  
La dita superfície ha d'entendre's orientativa a falta de topogràfic que la definisca amb exactitud i tenint en compte que la superfície del sector, a l'efecte de definir la seua edificabilitat, serà la definida pel Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana (d'ara en avant ROGTU) com a superfície computable del sector.  
Nomenclatura de classificació CPV: 45000000. Treballs de construcció.   
Duració del contracte i termini d'execució:  
S'establixen els següents terminis per al desenvolupament i execució del PAI:  
a) La presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació, provisional o definitiva, que impose modificacions a l'alternativa tècnica.  
b) L'inici del procediment de pública concurrència per a la selecció de l'empresari constructor haurà de tindre lloc en el termini d'un mes des de la formalització del contracte entre l'urbanitzador i l'administració actuant.  
c) El projecte de reparcel·lació haurà de sotmetre's a informació al públic per l'urbanitzador en el termini màxim de sis mesos des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució previst en els articles 166 de la Llei Urbanística Valenciana i en este Reglament. A este efecte, l'urbanitzador haurà de presentar davant de l'administració actuant acreditació justificativa de la pràctica de les comunicacions regulades exigibles.  
d) La presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de les modificacions a introduir en el projecte inicialment formulat.  
e) L'inici de les obres d'urbanització haurà de produir-se en el termini de tres mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, acreditant-se per mitjà d'acta de replantejament subscrita per la direcció de les obres i, almenys per un tècnic municipal. A estos efectes, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replantejament, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació de la dita quantitat en la tresoreria municipal.  
f) Les obres d'urbanització hauran de finalitzar en el termini màxim de 36 mesos des del seu inici. La finalització de les obres s'acreditarà per mitjà del corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu.  
g) Termini màxim d'edificació dels solars (vegeu art. 125.6): quatre anys des de recepció obres urbanització.  
Els terminis previstos en l'apartat anterior únicament podran ser prorrogats i suspesos d'acord amb el que disposa la legislació de contractes de les administracions públiques. En particular:  
a) Quant a la redacció de textos refosos i projecte de reparcel·lació, resultaran aplicables les regles pròpies del contracte administratiu de consultoria i assistència tècnica.  
b) Pel que es referix a l'execució de les obres, seran aplicables els preceptes relatius al contracte administratiu d'obres.  
No es podran concedir llicències d'ocupació fins a la total finalització de les obres d'urbanització i recepció d'aquestes per part de l'administració.  
Admissibilitat de variants, requisits i límits.  
. Cada concursant podrà presentar una única variant respecte a la seua proposta original.  
Únicament es consideraran variants les modificacions de caràcter tècnic i mai les de caràcter econòmic, sempre que, a més, no alteren substancialment l'ordenació urbanística proposada. No es consideraran variants, per la qual cosa seran admissibles, les modificacions de l'àmbit territorial que suposen mers retocs o ajustos de detall en algun punt perimetral de l'actuació o de les seues connexions viàries, o quan el terreny afegit, per la seua escassa dimensió, no siga tècnicament susceptible de programació autònoma.  
La presentació d'una variant respecte de l'alternativa tècnica inicial en cap cas legitimarà la presentació d'una nova proposició juridicoeconòmica. No obstant això, l'Ajuntament podrà triar, d'entre l'alternativa original i la variada, aquella que millor satisfaça els interessos públics, aplicant-se-li la proposició juridicoeconòmica formulada i sense poder modificar en cap cas el contingut de les bases particulars.  
No s'entendrà com a alternativa tècnica l'avanç de planejament que formule qui inste la iniciació del procediment de programació. En conseqüència, el referit aspirant podrà presentar alternativa tècnica, que no es considerarà variant del seu avanç de programació, tot això amb respecte al que disposen les bases generals i particulars que regulen el procediment.  
Depòsits i garanties: s'establix com a garantia provisional un percentatge del 2% sobre el pressupost de càrregues d'urbanització que s'establix provisionalment en 100 €/m2: 690.000 €.  
Esta quantitat estimada com a càrregues d'urbanització es considera preu cert de licitació i té caràcter de màxim.  
La garantia definitiva s'establix en 10% del preu final adjudicat.  
Condicions de participació: l'empresari constructor se seleccionarà segons el procediment establit en l'article 357 i següents del ROGTU, en concordança amb les determinacions de la LUV, excepte en els casos de propietari únic o acord unànime de la totalitat de propietaris amb l'urbanitzador.  
Per a poder ser seleccionat necessitarà disposar de classificació de contractista per a l'execució d'obres per a l'administració, en els termes establits en la legislació vigent de contractació pública, excepte el que establix l'article 25 LCAP.  
Presentació de proposicions  
Capacitat econòmica i financera: caldrà ajustar-se al que disposa l'article 5 i 6 de les bases generals aprovades per l'Ajuntament.  
- - Les agrupacions d'interés urbanístic legalment constituïdes i registrades, tindran justificada la solvència financera, per mitjà de l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.  
Capacitat tècnica: caldrà ajustar-se al que disposa l'article 5 i 6 de les bases generals aprovades per l'Ajuntament.  
Tipus de procediment: obert  
Criteris d'adjudicació:  
Criteris d'adjudicació per a la selecció de l'alternativa tècnica de programa.  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de l'alternativa tècnica seran els següents, ordenats per orde decreixent:  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \*   
  
Les propostes que no continguen modificació de l'ordenació detallada partiran d'una puntuació en els apartats A, B i C de 45 punts repartits de la manera següent:  
A) Qualitat tècnica de l'ordenació proposada: 32,5 punts.  
B) Integració adequada de l'actuació en l'entorn: 8,57 punts.  
C) Millor estructuració de dotacions públiques i espais lliures: 3,93 punts.  
Les propostes que modifiquen l'ordenació detallada sumaran o restaran punts a estes quantitats, en funció de la qualitat de la millora respecte a les previsions del PGOU.  
Per a poder optar a l'adjudicació del programa basant-se en els criteris definits, les propostes que modifiquen ordenació detallada hauran de superar en estos apartats la puntuació mínima de 25 punts per a optar a l'adjudicació.  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \*  
  
Modifiquen o no l'ordenació detallada del PGOU, per a optar a l'adjudicació, la puntuació mínima que ha de superar-se en l'alternativa tècnica és de: 50 punts.  
Criteris d'adjudicació per a la selecció de la proposició juridicoeconòmica.  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de la proposició juridicoeconòmica seran els següents, ordenats per orde decreixent:  
Fi de termini de presentació d'ofertes pels licitadors: 29.07.2010.  
Llengua en què poden presentar-se les ofertes: espanyol o valencià.  
Informació addicional: les bases generals per a l'adjudicació, desenvolupament i execució de programes d'actuació integrada, per mitjà de gestió indirecta al municipi de Vinaròs han sigut publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló el 28 d'octubre de 2006, estant vigents als 15 dies de la seua íntegra publicació.  
L'anunci de licitació ha sigut remés per a la seua publicació en el Diari Oficial de la Unió Europea en data 29 d'abril de 2010  
Vinaròs, 29 d'abril de 2010.- L'alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6280, del 02-06-2010 (2010/6004)

Información pública del concurso para la selección de un programa de actuación integrada y un urbanizador, para el desarrollo urbanístico del ámbito de desarrollo del Programa de Actuación Integrada del PRIR02 prevista en el Plan General de Ordenación Urbana de Vinaròs.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6280

Fecha DOGV
:   02-06-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2010/6004

CVE


Fecha del documento
:   29-04-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))

Información pública del concurso para la selección de un programa de actuación integrada y un urbanizador, para el desarrollo urbanístico del ámbito de desarrollo del Programa de Actuación Integrada del PRIR02 prevista en el Plan General de Ordenación Urbana de Vinaròs. [2010/6004]  
Poder adjudicador.  
Denominación oficial y dirección.   
Ayuntamiento de Vinaròs. Plaza Parroquial s/n, 12500. Teléfono 964 40 77 00.  
Dirección para obtener información y documentación.   
Ayuntamiento de Vinaròs. Calle San Ramón, número 4, primer piso. 12500. Teléfono 964 40 77 07. Internet: www.vinaros.org  
Objeto del contrato.: Concurso para la selección de un Programa de Actuación Integrada y un Urbanizador, para el desarrollo urbanístico del ámbito establecido en el punto siguiente  
Descripción: Programa de la Actuación Integrada del PRIR02.  
Lugar donde se realizará la obra.   
Constituye el ámbito de desarrollo del Programa de Actuación Integrada del PRIR02 prevista en el Plan General de Ordenación Urbana de Vinaròs  
Siutación y emplazamiento: Norte: av. Barcelona, Este: patio de manzana, Sur: calle Proyecto, Oeste: c/. Tomas Mansisidor.  
Superficie: según ficha de planeamiento 6.900 m²  
Dicha superficie debe entenderse orientativa a falta de topográfico que la defina con exactitud y habida cuenta de que la superficie del sector a efectos de definir su edificablidad será la definida por el Reglamento de Ordenación y Gestión Territotial y Urbanística de la Comunidad Valenciana (en adelante ROGTU) como Superficie Computable del Sector.  
Nomenclatura de clasificación C.P.V. 45000000. Trabajos de construcción.   
Duración del contrato y plazo de ejecución.  
Se establecen los siguientes plazos para el desarrollo y ejecución del PAI:  
a) La presentación de los textos refundidos correspondientes al planeamiento o al Proyecto de Urbanización deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al Urbanizador de la aprobación, provisional o definitiva, que imponga modificaciones a la Alternativa Técnica.  
b) El inicio del procedimiento de pública concurrencia para la selección del Empresario Constructor deberá tener lugar en el plazo de un mes desde la formalización del Contrato entre el Urbanizador y la administración actuante.  
c) El Proyecto de Reparcelación deberá someterse a información al público por el Urbanizador en el plazo máximo de seis meses desde la finalización del plazo para la opción por modalidad de retribución previsto en los artículos 166 de la Ley Urbanística Valenciana y en este Reglamento. A tal efecto, el Urbanizador deberá presentar ante la administración actuante acreditación justificativa de la práctica de las comunicaciones reguladas exigibles.  
d) La presentación de los textos refundidos correspondientes al Proyecto de Reparcelación deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al Urbanizador de las modificaciones a introducir en el Proyecto inicialmente formulado.  
e) El inicio de las obras de urbanización deberá producirse en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación, acreditándose mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de las obras y, al menos por un técnico municipal. A estos efectos, el urbanizador deberá acreditar, en el acta de replanteo, el pago a los acreedores netos de la cuenta de liquidación o bien la consignación de dicha cantidad en la Tesorería municipal  
f) Las obras de urbanización deberán finalizar en el plazo máximo de treinta y seis meses desde su inicio. La finalización de las obras se acreditará mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director facultativo.  
g) Plazo máx. edificación de los solares.(ver art125.6): 4 años desde recepción obras urbanización.  
Los plazos previstos en el apartado anterior únicamente podrán ser prorrogados y suspendidos de acuerdo con lo dispuesto en la legislación de contratos de las Administraciones Públicas. En particular:  
a) En lo relativo a la redacción de textos refundidos y Proyecto de Reparcelación, resultarán aplicables las reglas propias del contrato administrativo de consultoría y asistencia técnica.  
b) Por lo que se refiere a la ejecución de las obras, serán aplicables los preceptos relativos al contrato administrativo de obras.  
No se podrán conceder licencias de ocupación hasta la total finalización de las obras de urbanización y recepción de las mismas por parte de la administración.  
Admisibilidad de variantes, requisitos y límites.  
. Cada concursante podrá presentar una única variante respecto a su propuesta original.  
Únicamente se considerarán variantes las modificaciones de carácter técnico y nunca las de carácter económico, siempre y cuando, además, no alteren sustancialmente la ordenación urbanística propuesta. No se considerarán variantes, por lo que serán admisibles, las modificaciones del ámbito territorial que supongan meros retoques o ajustes de detalle en algún punto perimetral de la actuación o de sus conexiones viarias, o cuando el terreno añadido, por su escasa dimensión, no sea técnicamente susceptible de programación autónoma.  
La presentación de una variante respecto de la Alternativa Técnica inicial en ningún caso legitimará la presentación de una nueva Proposición Jurídico-Económica. No obstante, el Ayuntamiento podrá elegir, de entre la Alternativa original y la variada, aquella que mejor satisfaga los intereses públicos, aplicándosele la Proposición Jurídico-Económica formulada y sin poder modificar en ningún caso el contenido de las Bases Particulares.  
No se entenderá como Alternativa Técnica el avance de planeamiento que formule quien inste la iniciación del procedimiento de Programación. En consecuencia, el referido aspirante podrá presentar Alternativa Técnica, que no se considerará variante de su avance de Programación, todo ello con respeto a lo dispuesto en las Bases Generales y Particulares que regulen el procedimiento.  
Depósitos y garantías. Se establece como garantía provisional un porcentaje del 2% sobre el presupuesto de cargas de urbanización que se establece provisionalmente en 100?/m² : 690.000-  
Esta cantidad estimada como cargas de urbanización se considera precio cierto de licitación y tiene carácter de máximo.  
La garantía definitiva se establece en 10% del precio final adjudicado.  
Condiciones de participación. El empresario- constructor se seleccionará según el procedimiento establecido en el artículo 357 y siguientes del ROGTU, en concordancia con las determinaciones de la LUV, salvo en los casos de propietario único o acuerdo unánime de la totalidad de propietarios con el urbanizador.  
Para poder ser seleccionado precisará disponer de clasificación de contratista para la ejecución de obras para la administración, en los términos establecidos en la legislación vigente de contratación pública, salvo lo establecido en el artículo 25 LCAP.  
Presentación de proposiciones.  
Capacidad económica y financiera.  
Se estará a lo dispuesto en el artículo 5 y 6 de las Bases Generales aprobadas por el Ayuntamiento.  
· Las Agrupaciones de interés urbanístico legalmente constituidas y registradas, tendrán justificada la solvencia financiera, mediante la acreditación de la titularidad registral de los derechos sobre los terrenos que sirvieron de base para su constitución.  
Capacidad técnica. Se estará a lo dispuesto en el artículo 5 y 6 de las Bases Generales aprobadas por el Ayuntamiento.  
Tipo de procedimiento. Abierto  
Criterios de adjudicación. Criterios de adjudicación para la selección de la alternativa técnica de programa  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la alternativa técnica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \*   
  
Las propuestas que no contengan modificación de la ordenación pormenorizada, partirán de una puntuación en los apartados A y B y C de 45 puntos repartidos de la siguiente forma:  
A)Calidad Técnica de la Ordenación propuesta : 32,5 puntos  
B)Integración adecuada de la actuación en el entorno: 8,57 puntos  
C)Mejor estructuración de dotaciones públicas y espacios libres: 3,93 puntos.  
Las propuestas que modifiquen la ordenación pormenorizada sumarán o restarán puntos a estas cantidades, en función de la calidad de la mejora respecto a las previsiones del PGOU.  
Para poder optar a la adjudicación del programa en base a los criterios definidos, las propuestas que modifiquen ordenación pormenorizada deberán superar en estos apartados la puntuación mínima de 25 puntos para optar a la adjudicación.  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \*  
  
Modifiquen o no la ordenación pormenorizada del PGOU, para optar a la adjudicación, la puntuación mínima que debe superarse en la alternativa técnica es de : 50 puntos.  
Criterios de adjudicación para la selección de la proposición jurídico-económica.  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la proposición jurídico-económica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
Fin de plazo de presentación de ofertas por los licitadores: 29.07.2010.  
Lengua en que pueden presentarse las ofertas: español o valenciano.  
Las bases generales para la adjudicación, desarrollo y ejecución de programas de actuación integrada, por medio de gestión indirecta en el municipio de Vinaròs han sido publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón el 28 de octubre de 2006, estando vigentes a los 15 días de su íntegra publicación.  
El anuncio de licitación ha sido remitido para su publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 29 de abril de 2010  
Vinaròs, 29 de abril de 2010.- El alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML