Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8307, del 31-05-2018 (2018/4798)

Informació pública de la modificació puntual del Pla general d'ordenació urbana relativa a un nou supòsit de desenvolupament mitjançant estudi de detall.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8307

Data del DOGV
:   31-05-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/4798

CVE


Data del document
:   11-05-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament de Godella

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Godella](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual del Pla general d'ordenació urbana relativa a un nou supòsit de desenvolupament mitjançant estudi de detall. [2018/4798]  
El Ple de l'Ajuntament de Godella, en sessió extraordinària de 24.04.2018, va adoptar, entre altres, el següent acord:  
  
«Primer. Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable a l'aprovació de la proposta de modificació puntual del Pla general d'ordenació urbana de Godella subscrita per l'arquitecte Juan José Fernández López, a instàncies de Francisco Caballer Cabriada i presentada en data 19.02.2018, relativa a un nou supòsit de desenvolupament mitjançant estudi de detall (article 109.2 del Pla general), per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, que aquesta modificació no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori.  
Segon. Resoldre l'avaluació ambiental i territorial estratègica d'aquesta modificació puntual pel procediment simplificat, havent de procedir a la tramitació d'aquest tal com disposa l'article 57 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.  
Tercer. Introduir en la redacció originària de la citada modificació, l'exclusió de l'aplicació de la previsió continguda en aquesta a les zones d'ordenació número 1 Nucli antic i número 5 Pujada a l'ermita, per les especials característiques d'aquests àmbits i la configuració dels seus carrers i edificacions, quedant redactat l'apartat 2 de l'article 109 del Pla general d'ordenació urbana de la següent forma:  
  
«Serà necessari el desenvolupament mitjançant estudi de detall en els casos en què es preveja la construcció de més de dos habitatges unifamiliars o edificis en una sola parcel·la.  
La finalitat d'aquests estudis de detall és l'ordenació dels volums i de les superfícies d'espais lliures de titularitat privada que preveu aquest Pla general.  
Podran redactar-se així mateix estudis de detall en els casos en els quals per aplicació dels paràmetres urbanístics fixats pel PGOU, en un determinat solar, confrontant amb una altra edificació ja construïda, resulte una mitgera vista en dues o més plantes per sobre de la planta de coberta en la nova edificació a construir. Mitjançant estudi de detall es podrà modificar en els dits supòsits les alineacions interiors, així com incrementar el nombre d'altures de l'edificació fins a un màxim tal que quede enrasada la nova edificació amb l'adjacent, sempre que no s'augmente l'edificabilitat actual de la parcel·la i es millore amb açò la imatge urbana final del conjunt, i quede integrada amb el paisatge urbà immediat. Aquesta previsió no serà aplicable a les zones d'ordenació Nucli antic i Pujada a l'ermita, per les especials característiques d'aquests àmbits i la configuració dels seus carrers i edificacions.»  
  
Quart. Sotmetre a aquest efecte a informació pública la citada modificació puntual (amb la correcció indicada en l'anterior apartat) durant un període de 45 dies amb les mesures mínimes de publicitat exigides per l'article 53.2 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.»  
  
Durant aquest termini, a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci, es podrà consultar aquest expedient en el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de Godella, en horari de 09.00 a 14.00 hores, i en la pàgina web de l'Ajuntament de Godella www.godella.es, i es podran presentar les al·legacions que, si escau, s'estimen oportunes.  
Cosa que es fa pública als efectes oportuns.  
  
Godella, 11 de maig de 2018.- L'alcaldessa: Eva Pilar Sanchis Bargues.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8307, del 31-05-2018 (2018/4798)

Información pública de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana relativa a un nuevo supuesto de desarrollo mediante estudio de detalle.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8307

Fecha DOGV
:   31-05-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/4798

CVE


Fecha del documento
:   11-05-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Godella

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Godella](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana relativa a un nuevo supuesto de desarrollo mediante estudio de detalle. [2018/4798]  
El Pleno del Ayuntamiento de Godella, en sesión extraordinaria de 24.04.2018, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
  
«Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable a la aprobación de la propuesta de modificación puntual del Plan general de ordenación urbana de Godella suscrita por el arquitecto Juan José Fernández López, a instancias de Francisco Caballer Cabriada y presentada en fecha 19.02.2018, relativa a un nuevo supuesto de desarrollo mediante estudio de detalle (art. 109.2 del Plan general), por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, que dicha modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio.  
Segundo. Resolver la evaluación ambiental y territorial estratégica de dicha modificación puntual por el procedimiento simplificado, debiéndose proceder a la tramitación del mismo conforme dispone el artículo 57 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
Tercero. Introducir en la redacción originaria de la citada modificación, la exclusión de la aplicación de la previsión contenida en la misma a las zonas de ordenación número 1 Casco antiguo y número 5 Subida a la ermita, por las especiales características de dichos ámbitos y la configuración de sus calles y edificaciones, quedando redactado el apartado 2 del artículo 109 del Plan general de ordenación urbana de la siguiente forma:  
«Será necesario el desarrollo mediante estudio de detalle en los casos en que se prevea la construcción de más de dos viviendas unifamiliares o edificios en una sola parcela.  
La finalidad de estos estudios de detalle es la ordenación de los volúmenes y de las superficies de espacios libres de titularidad privada que prevé este Plan general.  
Podrán redactarse así mismo estudios de detalle en los casos en los que por aplicación de los parámetros urbanísticos fijados por el PGOU, en un determinado solar, colindante con otra edificación ya construida, resulte una medianera vista en dos o más plantas por encima de la planta de cubierta en la nueva edificación a construir. Mediante estudio de detalle se podrá modificar en dichos supuestos las alineaciones interiores, así como incrementar el número de alturas de la edificación hasta un máximo tal que quede enrasada la nueva edificación con la colindante, siempre y cuando no se aumente la edificabilidad actual de la parcela y se mejore con ello la imagen urbana final del conjunto, y quede integrada con el paisaje urbano inmediato. Dicha previsión no será aplicable a las zonas de ordenación Casco antiguo y Subida a la ermita, por las especiales características de dichos ámbitos y la configuración de sus calles y edificaciones.»  
Cuarto. Someter a tal efecto a información pública la citada modificación puntual (con la corrección indicada en el anterior apartado) durante un periodo de 45 días con las medidas mínimas de publicidad exigidas por el artículo 53.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.»  
  
Durante dicho plazo, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, se podrá consultar dicho expediente en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Godella, en horario de 09.00 a 14.00 horas, y en la página webb del Ayuntamiento de Godella www.godella.es, pudiéndose presentar las alegaciones que, en su caso, se estimen oportunas.  
Lo que se hace público a los efectos oportunos.  
  
Godella, 11 de mayo de 2018.- La alcaldesa: Eva Pilar Sanchis Bargues.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML