Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6142, del 11-11-2009 (2009/12796)

Informació pública del projecte d'expropiació per taxació conjunta per a l'alineació del carrer de Sogorb.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6142

Data del DOGV
:   11-11-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/12796

CVE


Data del document
:   29-10-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del projecte d'expropiació per taxació conjunta per a l'alineació del carrer de Sogorb. [2009/12796]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió duta a terme en data 23 d'octubre de 2009, va adoptar el següent acord:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a obtenir els terrenys necessaris per a dur a terme l'alineació del carrer de Sogorb i els següents antecedents:  
1. Mitjançant un acord de la Junta de Govern Local de data 5 de setembre de 2008, es va aprovar el projecte de millores d'urbanització del carrer de Sogorb, tram entre ronda Vinatea i riu Sec i l'expedient de contractació. L'execució de les esmentades obres va ser adjudicada definitivament l'11 de desembre de 2008 a Angulo Contratas y Servicios, SL (Acyse).  
2. Els serveis tècnics i jurídics municipals, en data de maig de 2009 redacten projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a obtenir els terrenys necessaris per a dur a terme l'alineació del carrer de Sogorb, ja que aquells terrenys ocupen en l'actualitat part de l'esmentat vial.   
3. El projecte d'expropiació inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració, que es concreten en una superfície afectada de 34,52 m² d'una parcel·la propietat de Teresa Samit Gil, Rosa Ana Samit García, Esther Samit García i Miguel Ángel Samit García.  
4. Hi ha en l'expedient document de retenció de crèdit núm. 2009-1221, expedit pel director de l'Àrea de Gestió Econòmica d'aquest Ajuntament en data 6 de juliol de 2009, per un import de 31.335,83 euros, que acredita l'existència de crèdit per a dur a terme l'esmentada expropiació.  
Tenint en compte que:  
I. En data 15 de juny de 2009, el Ple de l'Ajuntament va acordar executar la Sentència del Tribunal Suprem de data 9 de desembre de 2008, segons el que disposa la Resolució del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, de data 4 de juny de 2009, per la qual es retrotrau el procediment administratiu de revisió de 2000 del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana, al moment immediatament posterior al de l'acord municipal d'aprovació provisional i es va acordar sotmetre a una segona exposició pública l'esmentat expedient, durant el termini d'un mes, a efectes d'al·legacions.  
Aquest acord va ser publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província en data 23 de juny de 2009, per la qual cosa, una vegada transcorregut el període d'exposició pública, aquest expedient es troba en fase d'estudi pels tècnics municipals a causa de les al·legacions presentades.  
Davant d'aquesta situació, en l'expedient hi ha informe de l'arquitecte municipal de 10 de setembre de 2009, en el qual es disposa que el sòl afectat per l'expropiació que es tramita, està classificat, en el Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló de 1984, com a sòl urbà, amb qualificació de dotacional públic destinat a vial, i coincideix aquesta previsió amb el Pla General d'1 de març de 2000. Així mateix, segons informe emés per l'assessora jurídica de Planejament i Gestió Urbanística, tenint en compte que tant en el Pla General de 1984 com en el de 2000 el carrer de Sogorb es preveu amb les mateixes característiques, es pot entendre que en aquests instruments de planejament es troben contingudes tant la declaració d'utilitat pública i la necessitat d'ocupació necessàries perquè es puga procedir a l'expropiació, seguint el que disposa l'article 109 de la Llei Urbanística Valenciana.  
II. L'article 73 de la Llei 29/1988, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa disposa que "Les sentències fermes que anul·len un precepte d'una disposició general no afectaran per si mateixes l'eficàcia de les sentències o actes administratius ferms que l'hagen aplicat abans que l'anul·lació aconseguira efectes generals?"  
III. Del que disposa l'article 187.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i l'article 342.1.a del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, es desprén que les administracions públiques poden desenvolupar actuacions urbanístiques per mitjà d'expropiació en qualsevol classe de sòl, amb alguna de les finalitats següents: a) executar les dotacions públiques pertanyents a la xarxa primària o secundària.  
IV. Article 9 i següents de la Llei d'Expropiació Forçosa, de 16 de desembre de 1954, en què s'estableix que per a procedir a l'expropiació forçosa serà indispensable la prèvia declaració d'utilitat pública o interés social així com la necessitat ocupació dels béns o adquisició de drets que siguen estrictament indispensables per al fi de l'expropiació.  
V. Segons l'article 109 de l'esmentada Llei Urbanística Valenciana, l'aprovació dels plans i programes implicarà la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat ocupació dels béns, els drets i els interessos patrimonials legítims que siguen necessaris per a la seua execució als efectes d'expropiació o imposició de servituds.  
VI. L'article 434.1 del ROGTU estableix que per mitjà del procediment de taxació conjunta es fixen de manera raonada els preus dels terrenys afectats per l'actuació, segons la seua classificació i qualificació urbanística, establint els fulls de preu just individualitzat per a cada finca, en què es contindran el valor del sòl i de les construccions, instal·lacions i plantacions que sustente, i els fulls de preu just que corresponguen a altres indemnitzacions. Tot això, de conformitat amb la legislació estatal del règim del sòl i valoracions. La legislació actual en aquesta matèria és el Text Refós de la Llei de Sòl, aprovat per Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny.  
VII. De l'article 434 del ROGTU es desprén que l'execució del pla per expropiació requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una relació de propietaris, amb descripció de béns i drets existents, que serà exposada al públic, perquè, de conformitat amb els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa, de 16 de desembre de 1954, les persones interessades puguen formular al·legacions al projecte o a la procedència de l'ocupació i esmenar possibles errors en la seua descripció.  
VIII. De l'article 127.1.d) de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local es desprén que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions d'entre altres, els instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats, l'informe de l'assessora jurídica de Planejament i Gestió, de l'arquitecta municipal i de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió, conformat per l'assessora jurídica de Planejament i Gestió Urbanística que figuren en l'expedient, a proposta de la comissió d'estudi de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans s'acorda:  
1) Determinar el procediment de taxació conjunta per a expropiar els béns necessaris per a l'alineació del carrer de Sogorb de Castelló de la Plana que es concreta en una parcel·la de 34,52 m² propietat de Teresa Samit Gil, Rosa Ana Samit García, Esther Samit García i Miguel Ángel Samit García.  
2) Exposar al públic durant el termini d'un mes el projecte d'expropiació referit i la relació de propietaris, béns i drets afectats per aquest, a fi que per part de les persones interessades es puguen formular les al·legacions i observacions que tinguen per convenient respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.»  
En l'esmentada relació figura afectada d'expropiació la finca de la qual és vosté propietari o titular de dret, i la descripció del qual és la següent:  
Finca núm. 1  
Titulars: Teresa Samit Gil, Miguel Ángel Samit García, Esther Samit García, Rosa Ana Samit García.  
Domicili: c/ Historiador Escolano, núm. 48, 2n 2.  
Situació de la finca: c/ Sogorb núm. 87.  
Finca cadastral: 2615902YK5321N0001QJ.  
Finca registral: tom 1179, llibre 469, foli 214, finca 34754 RP núm. 1 CS.  
Límits: nord, riu Sec; sud, Andrés Puig; oest, avinguda Barcelona; est, carrer Sogorb.  
Superfície a expropiar: 34,52 m² sòl.  
Afeccions:   
Altres drets:  
Ús actual: sense ús.  
La qual cosa es fa pública als efectes que durant el termini d'un mes comptat a partir del dia següent al de la publicació del present anunci, puguen aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat ocupació. Així mateix, i en el mateix termini d'un mes, podrà formular les al·legacions i observacions que considere convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.   
Aquest projecte d'expropiació podrà consultar-se en la Secció de Desenvolupament Urbanístic d'aquest Ajuntament, situat en l'avinguda de Germans Bou, núm. 16, pis 3r, de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores.  
Finalment i dins del mateix termini, es demana a les persones interessades:  
a) Aporten escriptures o títols de propietat i rebuts de contribució.  
b) Indiquen si el referit immoble està lliure de càrregues i gravàmens.  
c) Si en ell hi ha ocupants o inquilins, de quina data és el contracte d'arrendament, dades de la persona arrendatària i l'import de l'arrendament.  
Castelló de la Plana, 29 d'octubre de 2009.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6142, del 11-11-2009 (2009/12796)

Información pública del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la alineación de la calle de Segorbe.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6142

Fecha DOGV
:   11-11-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/12796

CVE


Fecha del documento
:   29-10-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la alineación de la calle de Segorbe. [2009/12796]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 23 de octubre de 2009, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la alineación de la calle de Segorbe y los siguientes antecedentes:  
1. Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local, de fecha 5 de septiembre de 2008, se aprobó el proyecto de mejoras de urbanización de la calle de Segorbe, tramo entre ronda Vinatea y río Seco y el expediente de contratación. La ejecución de dichas obras fue adjudicada definitivamente el 11 de diciembre de 2008 a Angulo Contratas y Servicios, SL (Acyse).  
2. Por los servicios técnicos y jurídicos municipales, en fecha de mayo de 2009 se redacta proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la alineación de la calle de Segorbe, puesto que dichos terrenos ocupan en la actualidad parte del citado vial.   
3. El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración, que se concretan en una superficie afectada de 34,52 m² de una parcela propiedad de Teresa Samit Gil, Rosa Ana Samit García, Miguel Angel Samit García y Esther Samit García.  
4. Obra en el expediente documento de retención de crédito nº 2009-1221, expedida por el director del Área de Gestión Económica de este Ayuntamiento, en fecha 6 de julio de 2009, por importe de 31.335,83 euros, que acredita la existencia de crédito para llevar a cabo la citada expropiación.  
Teniendo en cuenta que:  
I. En fecha 15 de junio de 2009, el Pleno del Ayuntamiento acordó ejecutar la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de diciembre de 2008, según lo dispuesto en la Resolución del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, de fecha 4 de junio de 2009, retrotrayendo el procedimiento administrativo de revisión de 2000 del Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana, al momento inmediatamente posterior al de su acuerdo municipal de aprobación provisional y se acordó someter a una segunda exposición pública el mencionado expediente, por el plazo de un mes, a efectos de alegaciones.  
Este acuerdo fue publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia en fecha 23 de junio de 2009, por lo que una vez transcurrido el periodo de exposición pública este expediente se encuentra en fase de estudio por los técnicos municipales de las alegaciones presentadas.  
Ante esta situación, en el expediente obra informe de la arquitecta municipal de 10 de septiembre de 2009, en el que se dispone que el suelo afectado por la expropiación que se tramita está clasificado, en el Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de 1984, como suelo urbano, con calificación de dotacional público destinado a vial, coincidiendo esta previsión con el Plan General de 1 de marzo de 2000. Asimismo, según informe emitido por la Asesora Jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística, teniendo en cuenta que tanto en el Plan General de 1984 como en el de 2000 la calle de Segorbe se contempla con iguales características, se puede entender que en estos instrumentos de planeamiento se encuentran contenidas tanto la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación necesarias para que se pueda proceder a la expropiación, siguiendo lo dispuesto en el artículo 109 de la Ley Urbanística Valenciana.  
II. El artículo 73 de la Ley 29/1988, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa dispone que "Las sentencias firmes que anulen un precepto de una disposición general no afectarán por sí mismas a la eficacia de las sentencias o actos administrativos firmes que lo hayan aplicado antes de que la anulación alcanzara efectos generales?"  
III. De lo dispuesto en el artículo 187.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana y en el artículo 342.1.a del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, se desprende que las administraciones públicas pueden desarrollar actuaciones urbanísticas mediante expropiación en cualquier clase de suelo, con alguna de las siguientes finalidades: a) ejecutar las dotaciones públicas pertenecientes a la red primaria o secundaria.  
IV. Artículo 9 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, en el que se establece que para proceder a la expropiación forzosa será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social así como la necesidad de ocupación de los bienes o adquisición de derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.  
V. Según el artículo 109 de la citada Ley Urbanística Valenciana, la aprobación de los planes y programas implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los bienes, los derechos y los intereses patrimoniales legítimos que sean necesarios para su ejecución a los efectos de expropiación o imposición de servidumbres.  
VI. El artículo 434.1 del ROGTU establece que mediante el procedimiento de tasación conjunta se fijan de manera razonada los precios de los terrenos afectados por la actuación, según su clasificación y calificación urbanística, estableciendo las hojas de justiprecio individualizado para cada finca, en las que se contendrán el valor del suelo y de las construcciones, instalaciones y plantaciones que sustente, y la hojas de justiprecio que correspondan a otras indemnizaciones. Todo ello, de conformidad con la legislación estatal del régimen del suelo y valoraciones. La legislación actual en esta materia es el Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.  
VII. Del artículo 434 del ROGTU se desprende que la ejecución del plan por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público, para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, los interesados puedan formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y subsanar posibles errores en su descripción.  
VIII. Del artículo 127.1.d de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados, el informe de la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión, de la arquitecta municipal y de la técnica de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión, conformado por la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística que figuran en el expediente, a propuesta de la comisión de estudio del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos se acuerda:  
1) Determinar el procedimiento de tasación conjunta para expropiar los bienes necesarios para la alineación de la calle de Segorbe de Castellón de la Plana, que se concreta en una parcela de 34,52 m² propiedad de Teresa Samit Gil, Rosa Ana Samit García, Miguel Angel Samit García y Esther Samit García.  
2) Exponer al público por el plazo de un mes el proyecto de expropiación referido y la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo, al objeto de que por parte de los interesados se puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.»  
En la citada relación figura afectada de expropiación la finca de la cual es usted propietario o titular de derecho, y cuya descripción es la siguiente:  
Finca nº 1  
Titulares: Teresa Samit Gil, Miguel Ángel Samit García, Esther Samit García, Rosa Ana Samit García.  
Domicilio: c/ Historiador Escolano, nº 48, 2º 2.  
Situación de la finca: c/ Segorbe nº 87.  
Finca catastral: 2615902YK5321N0001QJ.  
Finca registral: tomo 1179, libro 469, folio 214, finca 34754 RP nº 1 CS.  
Lindes: norte, río Seco; sur, Andrés Puig; oeste, avenida Barcelona; este, calle Segorbe.  
Superficie a expropiar: 34,52 m² suelo.  
Afecciones:   
Otros derechos:  
Uso actual: sin uso.  
Lo que se hace público a efectos de que durante el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación. Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrá formular las alegaciones y observaciones que tenga por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.   
Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Desarrollo Urbanístico de este Ayuntamiento, situado en la avenida de Hermanos Bou, nº 16, piso 3º, de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas.  
Por último y dentro del mismo plazo se le ruega a los interesados:  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad y recibos de contribución.  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos de arrendatario y el importe del arrendamiento.  
Castellón de la Plana, 29 de octubre de 2009.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML