Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4025, del 20-06-2001 (2001/5411)

ACORD de 2 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de l'aprovació definitiva de la modificació del Pla General de Massanassa relativa a l'increment d'alçàries al carrer de Jaume I.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4025

Data del DOGV
:   20-06-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/5411

CVE


Data del document
:   02-05-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Massanassa](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de l'aprovació definitiva de la modificació del Pla General de Massanassa relativa a l'increment d'alçàries al carrer de Jaume I. [2001/M5411]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Massanassa referit a la modificació del Pla General relativa a l'increment d'alçàries al carrer de Jaume I, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'ajuntament en sessió de 20 de setembre de 2000. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar provisionalment amb data 5 de febrer de 2001.
  
2. El projecte consta memòria i plans d'informació i d'ordenació.
  
3. La modificació afecta una illa del sòl urbà residencial de la zona d'eixample, que limita amb la plaça del País Valencià i proposa l'increment del nombre de plantes edificables d'una parcel·la que ofereix el seu límit frontal a la mencionada plaça ?s'admet la possibilitat de construir una planta àtic reculada-, justificada a resoldre la diferència d'alçària existent entre els immobles construïts a l'empara del planejament general anterior al vigent (que tenen VI plantes) i els edificats d'acord amb el pla actual (V plantes).
  
El projecte justifica que no s'incrementa l'aprofitament privat, a partir d'una limitació de la profunditat edificable en la parcel·la proporcional a l'excés que suposa la planta àtic.
  
La modificació parteix de l'existència d'un conveni urbanístic entre l'administració municipal i una mercantil de caràcter privat.
  
4. Massanassa té el Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 18 de desembre de 1990.
  
5. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 28 de febrer de 2001, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
2. La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
3. El projecte justifica que la modificació no incrementa l'aprofitament lucratiu privat; no són aplicables les determinacions de l'article 55.3 de la LRAU i de l'article 17 de l'annex al Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
4. Respecte del fons de la modificació, es tracta de qüestions relatives a l'ordenació detallada, de competència municipal.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens de resolució sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 2 de maig de 2001, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació del Pla General de Massanassa relativa a l'increment d'alçàries al carrer de Jaume I.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4025, del 20-06-2001 (2001/5411)

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo, de la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Massanassa relativa al incremento de alturas en la calle de Jaume I.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4025

Fecha DOGV
:   20-06-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5411

CVE


Fecha del documento
:   02-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Massanassa](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo, de la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Massanassa relativa al incremento de alturas en la calle de Jaume I. [2001/M5411]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Massanassa referido a la modificación del Plan General relativa al incremento de alturas en la calle de Jaume I, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 20 de septiembre de 2000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 5 de febrero de 2001.
  
2. El proyecto consta memoria y planos de información y de ordenación.
  
3. La modificación afecta a una manzana del suelo urbano residencial de la zona de ensanche, colindante a la plaza del País Valenciano y propone el incremento del número de plantas edificables de una parcela que ofrece su linde frontal a la mencionada plaza ?admitiendo la posibilidad de construir una planta ático retranqueada-, justificada en resolver la diferencia de altura existente entre los inmuebles construidos al amparo del planeamiento general anterior al vigente (que cuentan con VI plantas) y los edificados con arreglo al plan actual (V plantas).
  
El proyecto justifica que no se incrementa el aprovechamiento privado, a partir de una limitación de la profundidad edificable en la parcela proporcional al exceso que supone la planta ático.
  
La modificación parte de la existencia de un convenio urbanístico entre la administración municipal y una mercantil de carácter privado.
  
4. Massanassa cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 18 de diciembre de 1990.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de febrero de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. El proyecto justifica que la modificación no incrementa el aprovechamiento lucrativo privado, no siendo aplicables las determinaciones del artículo 55.3 de la LRAU y del artículo 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
4. Respecto del fondo de la modificación, se trata de cuestiones relativas a la ordenación pormenorizada, de competencia municipal.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de mayo de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación del Plan General de Massanassa relativa al incremento de alturas en la calle de Jaume I.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML