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Sumari del DOGV 7054, del 26-06-2013 (2013/6446)

Subhasta d'un bé immoble a Picassent.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7054

Data del DOGV
:   26-06-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2013/6446

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Notaria d'Ignacio Catania Palmer

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un bé immoble a Picassent. [2013/6446]  
Jo, Ignacio Catania Palmer, notari del Col·legi de València, amb residència a Picassent, faig saber:  
I. Que en la meua notaria, sítia en 46220 Picassent, carrer del Calvari, 38, 1r., es tramita la venda extrajudicial, de conformitat amb l'article 129 de la Llei Hipotecària, de la següent finca hipotecada :  
Urbana. Número vint-i-cinc. Vivenda en planta quinta, porta número deu, de tipus A, amb accés pel portal número noranta de l'edifici situat a Picassent, carrer Nou, números 88 i 90. Té una superfície construïda, segons cèdula de qualificació definitiva, de cent trenta-quatre metres dèsset decímetres quadrats (134,17 m²), amb distribució pròpia per a habitar, que confronta: davant, replanell de la planta; dreta entrant, amb volada del celobert i Josefina Cort Climent-Vila; esquerra, carrer Nou; i fons, José Albert Hervás.  
Quota de participació: quatre per cent.  
Forma part d'un edifici situat a Picassent, carrer Nou, números 88 i 90, amb una superfície de cinc-cents setanta-dos metres i vint-i-un decímetres quadrats. Confronta: davant, carrer Nou; dreta entrant i esquerra, José Albert Hervás; i fons, Josefina Cort Climent.  
Qualificació. Vivenda de protecció oficial, expedient V-I-101/79, amb cèdula de qualificació definitiva de data 15 de juny de 1983.  
Registre. Registre de la Propietat de Picassent U, tom 2432, llibre 430 de Picassent, foli 114, finca número 24.508.  
II. Que en dates 5 i 6 de març de 2013 van ser publicats sengles anuncis en el Boletín Oficial del Estado i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana que exposen les condicions, que són:  
Tindrà lloc en la meua notaria. La 1a. subhasta, el dia 10 d'abril de 2013 a les 11.00 hores, i el tipus base és el de quatre-cents cinc mil set-cents trenta-nou euros; si no hi ha postor o si resulta fallida, la 2a. Subhasta, el dia 13 de maig de 2013 a les 11.00 hores, el tipus de la qual serà el 75 per 100 de la primera; en els mateixos casos, la 3a. Subhasta, el dia 11 de juny de 2013 a les 11.00 hores sense subjecció a tipus; i si hi haguera pluralitat de millores en la tercera subhasta, la licitació entre millorants i el millor postor, el dia 12 de juny de 2013, a les 11.00 hores.  
III. De conformitat amb la disposició transitòria quinta de la Llei 1/2013, de 14 de maig, de mesures per a reforçar la protecció als deutors hipotecaris, reestructuració de deute i lloguer social, en les vendes extrajudicials iniciades abans de l'entrada en vigor de la dita llei i en les quals no s'haja produït l'adjudicació del bé hipotecat, el notari acordarà la suspensió quan, en el termini preclusiu d'un mes des de l'endemà de la seua entrada en vigor, qualsevol de les parts acredite haver plantejat davant del jutge competent, d'acord amb allò que preveu l'article 129 de la Llei Hipotecària, el caràcter abusiu d'alguna clàusula del contracte de préstec hipotecari que constituïsca el fonament de la venda extrajudicial o que determine la quantitat exigible.  
IV. A fi de possibilitar l'exercici del dret ara reconegut, he suspés la tercera subhasta anunciada per al dia 11 de juny de 2013 a les 11.00 hores.  
V. Al no haver-se acreditat per cap de les parts haver plantejat el caràcter abusiu d'alguna clàusula dins del termini legal, és procedent continuar el procediment i anunciar, de nou, la realització de la tercera subhasta (no realitzada) per al dia 30 de juliol de 2013 a les 11.00 hores sense subjecció a tipus; i si hi haguera pluralitat de millores en la tercera subhasta, la licitació entre millorants i millor postor, el dia 31 de juliol de 2013, a les 11.00 hores.  
Aplicació del Reglament Hipotecari: que, de conformitat amb la resolució de la Direcció General dels Registres i del Notariat de 17 de setembre de 2012, a la present subhasta serà aplicable la normativa del Reglament Hipotecari sense que pertoque aplicació analògica de la Llei d'Enjudiciament Civil prevalent en tot cas el criteri que estiga vigent en el moment en què les subhastes tinguen lloc.  
Caràcter de protecció oficial: que com té declarat la Direcció General dels Registres i del Notariat en les seues resolucions de 7 de juny de 2011 i 13 d'abril de 2012 la prohibició de disposar establida en la vigent legislació ha de ser interpretada de forma restrictiva i aplicar-se només a les alienacions voluntàries, però no a les forçoses. Per això, qui resulte adjudicatari té dret a obtindre la inscripció de la seua adjudicació aconseguida en el procediment, però quedarà subjecte a les prohibicions fins que es complisquen els esmentats requisits legals.  
La documentació i el certificat del registre a què es referixen els articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari poden consultar-se en la notaria de dilluns a divendres de 10.00 a 13.00 hores. S'entendrà que tot licitador accepta com a suficient la titulació aportada. La càrregues, els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents. Els licitadors hauran de consignar, prèviament a la subhasta, en el c/c de Caixa Popular número 3159-0047-97-2267167621 una quantitat equivalent al 20 per cent del tipus de la segona, per mitjà de justificació de l'ingrés en l'establiment designat a este efecte.  
  
Podran fer-se postures per escrit en plec tancat, acompanyades del justificant del depòsit previ, fins al moment de la subhasta. Només l'adjudicació a favor del creditor requeridor o la rematada a favor seu o d'un creditor posterior podrà fer-se a qualitat de cedir a un tercer.  
  
  
Picassent, 18 de juny de 2013.- El notari: Ignacio Catania Palmer.



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Sumario DOGV 7054, del 26-06-2013 (2013/6446)

Subasta de un bien inmueble en Picassent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7054

Fecha DOGV
:   26-06-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2013/6446

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Notaría de Ignacio Catania Palmer

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de un bien inmueble en Picassent. [2013/6446]  
Yo, Ignacio Catania Palmer, notario del Colegio de Valencia, con residencia en Picassent, hago saber:  
I. Que en mi notaría, sita en 46220 Picassent, calle del Calvario, 38, 1.º, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada:  
Urbana. Número veinticinco. Vivienda en planta quinta, puerta número diez, de tipo A, con acceso por el portal número noventa del edificio situado en Picassent, Carrer Nou, números 88 y 90. Mide una superficie construida, según cédula de calificación definitiva, de ciento treinta y cuatro metros diecisiete decímetros cuadrados (134,17 m2), con distribución propia para habitar, que linda: frente, rellano de la planta; derecha entrando, con vuelo del patio de luces y Josefina Cort Climent-Vila; izquierda, Carrer Nou; y fondo, José Albert Hervás.  
Cuota de participación: cuatro por ciento.  
Forma parte de un edificio situado en Picassent, Carrer Nou, números 88 y 90, con una superficie de quinientos setenta y dos metros y veintiún decímetros cuadrados. Linda: frente, Carrer Nou; derecha entrado e izquierda, José Albert Hervás; y fondo, Josefina Cort Climent.  
Calificación. Vivienda de protección oficial, expediente V-I-101/79, con cédula de calificación definitiva de fecha 15 de junio de 1983.  
Registro. Registro de la Propiedad de Picassent Uno, tomo 2432, libro 430 de Picassent, folio 114, finca número 24.508.  
II. Que en fechas 5 y 6 de marzo de 2013 fueron publicados sendos anuncios en el Boletín Oficial del Estado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana anunciándose sus condiciones, a saber:  
Tendrá lugar en mi notaría. La 1.ª subasta, el día 10 de abril de 2013 a las 11.00 horas, siendo el tipo base el de cuatrocientos cinco mil setecientos treinta y nueve euros; de no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta el día 13 de mayo de 2013 a las 11.00 horas, cuyo tipo será el 75 por 100 de la primera; en los mismo casos, la 3.ª subasta el día 11 de junio de 2013 a las 11.00 horas sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el día 12 de junio de 2013, a las 11.00 horas.  
III. De conformidad con la disposición transitoria quinta de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, en las ventas extrajudiciales iniciadas antes de la entrada en vigor de dicha ley y en las que no se haya producido la adjudicación del bien hipotecado, el notario acordará la suspensión cuando, en el plazo preclusivo de un mes desde el día siguiente a su entrada en vigor, cualquiera de las partes acredite haber planteado ante el juez competente, conforme a lo previsto por el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, el carácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el fundamento de la venta extrajudicial o que determine la cantidad exigible.  
IV. Con el fin de posibilitar el ejercicio del derecho ahora reconocido, he suspendido la tercera subasta anunciada para el día 11 de junio de 2013 a las 11.00 horas.  
V. No habiéndose acreditado por ninguna de las partes haber planteado el carácter abusivo de alguna cláusula dentro del plazo legal, procede continuar el procedimiento y anunciar, de nuevo, la celebración de la tercera subasta (no celebrada) para el día 30 de julio de 2013 a las 11.00 horas sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor, el día 31 de julio de 2013, a las 11.00 horas.  
Aplicación del Reglamento Hipotecario: que, de conformidad con la resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 17 de septiembre de 2012, a la presente será de aplicación la normativa del Reglamento Hipotecario sin que quepa aplicación analógica de la Ley de Enjuiciamiento Civil prevaleciendo en todo caso el criterio que esté vigente en el momento en que las subastas tengan lugar.  
Carácter de protección oficial: que como tiene declarado la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones de 7 de junio de 2011 y 13 de abril de 2012 la prohibición de disponer establecida en la vigente legislación debe ser interpretada de forma restrictiva y aplicarse solo a las enajenaciones voluntarias, pero no a las forzosas. Por ello quien resulte adjudicatario tiene derecho a obtener la inscripción de su adjudicación lograda en el procedimiento, pero quedará sujeto a las prohibiciones hasta tanto se cumplan los citados requisitos legales.  
La documentación y certificación del registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes de 10.00 a 13.00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. La cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la c/c de Caixa Popular número 3159-0047-97-2267167621 una cantidad equivalente al 20 por ciento del tipo de la segunda, mediante justificación del ingreso en el establecimiento designado al efecto.  
Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
  
Picassent, 18 de junio de 2013.- El notario: Ignacio Catania Palmer.



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