Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5689, del 28-01-2008 (2008/493)

RESOLUCIÓ de 2 de novembre de 2007, del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre la modificació puntual número 56 del Pla general d'Orihuela.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5689

Data del DOGV
:   28-01-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/493

CVE


Data del document
:   02-11-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Orihuela](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 2 de novembre de 2007, del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre la modificació puntual número 56 del Pla general d'Orihuela. [2008/493]  
Vista la modificació puntual número 56 del Pla general del municipi d'Orihuela i de conformitat amb els següents,  
Antecedents de fet  
Primer. El Projecte es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament del dia 30 de novembre de 2004, amb la publicació d'un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 4919, de data 7 de gener de 2005, i en el diari La Verdad, de 20 de gener de 2005. Després del pertinent període d'exposició pública en què no s'hi van presentar al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar provisionalment en data 22 de febrer de 2005.  
Segon. El projecte consta de memòria informativa i justificativa, estudi d'impacte ambiental i estudi d'inundabilidad.  
Tercer. L'objecte de la modificació puntual número 56 és doble:  
a. D'una banda la creació d'un nou sòl dotacional amb una superfície total de 6.528,27 m² per a la posterior execució d'un centre docent, en les condicions que dicte la conselleria de Cultura, Educació i Esport, resultant una superfície neta exempta d'afeccions de 6.030,53 metres quadrats.  
A aquest efecte, la parcel·la que s'ha de reclassificar s'identifica amb la parcel·la cadastral 297, del polígon 38, del cadastre de titularitat municipal i es troba ubicada a 200 metres del nucli urbà de Rincón de Bonanza.  
Amb aquesta finalitat, s'hi adjunta annex normatiu referit a les condicions d'edificabilitat prevista per a l'ús dotacional docent, que es correspon amb l'article 26 de les ordenances del Pla general vigent.  
b. D'altra banda, la desafecció d'una zona considerada en el Pla general de 1990 per a l'execució d'una possible variant de la N-340, atés que el titular d'aquesta contesta a una consulta efectuada per part de l'Ajuntament d'Orihuela en data 8 de novembre de 2004 que «l'ordre d'estudi 39-A-2080 "variant de Rincón de Bonanza" va ser anul·lada l'any 1990 i no hi ha cap pla en aquesta demarcació en el qual s'incloga la construcció de la mencionada variant de la carretera N-340».  
A aquest efecte acompanya un document rectificat que es correspon amb el plànol 1-14 del Pla general.  
Quart. Consten en l'expedient els següents informes d'altres administracions o organismes les competències o béns demanials dels quals resulten afectats per l'actuació proposada:  
- Informe de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià i Museus de la conselleria de Cultura, Educació i Esports, de data 23 de febrer de 2007, de caràcter favorable a l'efecte de l'article 11 de la Llei 4/1998, del patrimoni cultural valencià.  
- Informe de la Direcció General de Règim Econòmic de la conselleria de Cultura, Educació i Esports, de data 28 de març de 2007, de caràcter favorable.  
- Informe de la Direcció General de Planificació i Ordenació Territorial de la conselleria de Territori i Habitatge, de data 14 de febrer de 2006, favorable a l'estudi d'inundabilidad presentat, on estableix com a condició que conste «en l'acord aprovatori l'obligatorietat d'adoptar les mesures d'adequació de les infraestructures i de les edificacions previstes en l'estudi d'inundabilidad i en el PATRICOVA, i indicar a l'Ajuntament, com a administració competent per a l'aprovació del Projecte i supervisió de les obres d'urbanització, la necessitat de comprovar el correcte dimensionat i execució de les infraestructures de drenatge i els punts d'abocament per a no afectar terceres persones alienes al sector. S'han de reparar els danys que es produïsquen per aquest motiu.  
En el moment que l'actuació afecte el domini públic hidràulic o la zona de neteja ha d'ajustar-se al que disposa la normativa vigent (Text refós de la Llei d'aigües i disposicions que el despleguen), igualment s'ha d'obtenir autorització prèvia per a l'abocament de les aigües pluvials i també si es preveu realitzar captacions d'aigua superficial o subterrània».  
- Informe dels Serveis Territorials de la conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació, de data 29 de novembre de 2005, de caràcter favorable.  
- Informe de la Unitat de Carreteres d'Alacant, Demarcació de Carreteres de l'Estat a la Comunitat Valenciana del Ministeri de Foment, de data 31 de maig de 2005, de caràcter favorable, amb la condició que han de ser condicionats els accessos a la carretera N-340, segons el que disposa la normativa vigent.  
- Resolució de la directora general de Gestió del Medi Natural, de data 25 de febrer de 2006, per la qual s'emet declaració d'impacte ambiental acceptable als efectes ambientals, sempre que el desenvolupament es verifique conforme a la documentació presentada i a una sèrie de condicionants que aquesta estableix.  
- El representant de l'Oficina del Pla de Carreteres de la conselleria d'Infraestructures i Transports va manifestar en la Comissió Informativa que s'ha d'imposar com a condició de desenvolupament la necessitat obtenir informe favorable d'aquest organisme sobre la connexió amb la carretera N-340.  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió celebrada el dia 11 de maig de 2007, va acordar:  
«Informar favorablement la modificació puntual número 56 del Pla general d'ordenació urbana d'Orihuela, i supeditar la remissió al conseller de Territori i Habitatge fins que s'esmenen les observacions contingudes en les consideracions tecnicojurídiques segona i tercera, i habilitar la directora general d'Ordenació del Territori a l'efecte previst en l'article 41.2 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.»  
Amb data 24 d'octubre de 2007, els Serveis Tècnics de la Comissió Territorial d'Urbanisme han emés l'informe següent:  
«Examinada la documentació aportada per l'Ajuntament d'Orihuela en data 28 de març de 2006 (R.E. número 14.421), en relació amb l'expedient més amunt esmentat, el tècnic que subscriu estima que aquesta s'ajusta al que disposa la Resolució de la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 11 de maig de 2007, ja que s'han esmenat les deficiències referides en la Resolució de la Comissió Territorial d'Urbanisme, aportant document de refosa, en triple exemplar i degudament diligenciat, per la qual cosa es considera complida l'esmentada Resolució a l'efecte de remetre l'expedient al conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge per a l'aprovació definitiva.»  
Fonaments de dret  
Primer. El procediment seguit per l'Ajuntament és concorde amb el que preveu l'article 38 per remissió de l'article 55 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.  
Segon. La documentació pot considerar-se completa a l'efecte del compliment de l'article 27 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.   
Tercer. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.   
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, a proposta de la directora general d'Ordenació del Territori, és l'òrgan competent per a emetre dictamen sobre l'aprovació de plans generals -i les seues modificacions- de municipis de 50.000 o més habitants, en els quals la competència per a l'aprovació definitiva correspon al conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, de conformitat amb el que disposa la disposició transitòria primera, punt 3, i l'article 54.2.b de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb els articles 6.e) i 10.a) del Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals citats, conforme a l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 56 del Pla general d'Orihuela (Alacant).  
Contra aquesta resolució, que esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que estableixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999, de modificació de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; o bé, recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que considere oportú.  
València, 2 de novembre de 2007.- El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5689, del 28-01-2008 (2008/493)

RESOLUCIÓN de 2 de noviembre de 2007, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, acerca de la modificación puntual número 56 del Plan general de Orihuela.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5689

Fecha DOGV
:   28-01-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/493

CVE


Fecha del documento
:   02-11-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Orihuela](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 2 de noviembre de 2007, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, acerca de la modificación puntual número 56 del Plan general de Orihuela. [2008/493]  
Vista la modificación puntual nº 56 del Plan general del municipio de Orihuela y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 30 de noviembre de 2004, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 4.919 de fecha 7 de enero de 2.005 y en el diario La Verdad de 20 de enero de 2005. Tras el pertinente período de exposición pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo Órgano en fecha 22 de febrero de 2005.  
Segundo. Consta memoria informativa y justificativa, Estudio de Impacto Ambiental y Estudio de Inundabilidad.  
Tercero. El objeto de la modificación puntual nº 56 es doble:  
a. Por un lado la creación de un nuevo suelo dotacional con una superficie total de 6.528,27 m² para la posterior ejecución de un centro docente, en las condiciones que dicte la conselleria de Cultura, Educación y Deporte, resultando una superficie neta exenta de afecciones de 6.030,53 metros cuadrados.  
A tal efecto, la parcela a reclasificar se identifica con la parcela catastral 297, del Polígono 38 del Catastro de titularidad municipal y se halla ubicada a 200 metros del casco urbano de Rincón de Bonanza.  
A tal efecto, acompaña anexo normativo referido a las condiciones de edificabilidad prevista para el uso dotacional docente, que se corresponde con el art. 26 de las Ordenanzas del Plan General vigente.  
b. Por otro lado la desafección de una zona considerada en el Plan General de 1990 para la ejecución de una posible variante de la N-340, dado que el titular de la misma contesta a consulta efectuada por parte del Ayuntamiento de Orihuela en fecha 8 de noviembre de 2004 que «la orden de estudio 39-A-2080 "variante de rincón de Bonanza" fue anulada en el año 1990 y no existe ningún plan en esta Demarcación, en el que se incluya la construcción de la mencionada variante de la carretera N-340».  
A tal efecto acompaña documento rectificado que se corresponde con el plano 1-14 del Plan General.  
Cuarto. Constan en el expediente los siguientes informes de otras Administraciones u Organismos cuyas competencias o bienes demaniales resulten afectados por la actuación propuesta:  
- Informe de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano y Museos de la conselleria de Cultura, Educación y Deportes de fecha 23 de febrero de 2007 de carácter favorable a los efectos del art. 11 de la Ley 4/1998, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
- Informe de la Dirección General de Régimen Económico de la conselleria de Cultura, Educación y Deportes de fecha 28 de marzo de 2007 de carácter favorable.  
- Informe de la Dirección General de Planificación y Ordenación Territorial de la conselleria de Territorio y Vivienda de fecha 14 de febrero de 2006, favorable al Estudio de Inundabilidad presentado, estableciéndose como condición el que conste «en el acuerdo aprobatorio la obligatoriedad de adoptar las medidas de adecuación de las infraestructuras y de las edificaciones previstas en el estudio de inundabilidad y en el PATRICOVA e indicar al Ayuntamiento, como Administración competente para la aprobación del Proyecto y supervisión de las obras de urbanización, la necesidad de comprobar el correcto dimensionado y ejecución de las infraestructuras de drenaje y los puntos de vertido para no afectar a terceros ajenos al sector. Debiendo resarcir los daños que se produzcan por este motivo.  
En cuanto la actuación afecte al dominio público hidráulico y/o zona de policía deberá ajustarse a lo dispuesto en la normativa vigente (Texto refundido de la Ley de Aguas y disposiciones que lo desarrollan), igualmente se deberá obtener autorización previa para el vertido de las aguas pluviales así como si se prevé realizar captaciones de agua superficial o subterránea».  
- Informe de los servicios territoriales de la conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación de fecha 29 de noviembre de 2005, de carácter favorable.  
Informe de la Unidad de Carreteras de Alicante, Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunidad Valenciana del Ministerio de Fomento, de fecha 31 de mayo de 2005 de carácter favorable, con la condición de que deberán acondicionarse los accesos a la Carretera N-340 según la normativa vigente.  
Resolución de la directora general de Gestión del Medio Natural de fecha 25 de febrero de 2006 por la que se emite Declaración de Impacto Ambiental aceptable a los efectos ambientales, siempre que el desarrollo se verifique de conformidad con la documentación presentada y con una serie de condicionantes que la misma establece.  
El representante de la Oficina del Plan de Carreteras de la conselleria de Infraestructuras y Transportes manifestó en la Comisión Informativa que se debe imponer como condición de desarrollo la necesidad de obtener informe favorable de ese organismo acerca de la conexión con la carretera N-340.  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el día 11 de mayo de 2007, acordó:  
«Informar favorablemente la Modificación Puntual nº 56 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, supeditando su remisión al conseller de Territorio y Vivienda hasta que se subsanen las observaciones contenidas en las consideraciones técnico-jurídicas segunda y tercera, habilitando a la directora general de Ordenación del Territorio a los efectos previstos en el Artº 41.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.»  
Con fecha 24 de octubre de 2007, los Servicios Técnicos de la Comisión Territorial de Urbanismo han emitido el siguiente informe:  
«Examinada la documentación aportada por el Ayuntamiento de Orihuela en fecha 28 de marzo de 2006 (RE nº 14.421)), en relación con el expediente arriba referenciado, el técnico que suscribe estima que la misma se ajusta a lo dispuesto en la Resolución de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 11 de Mayo de 2007 habiéndose subsanado las deficiencias referidas en la Resolución de la Comisión Territorial de Urbanismo, aportando documento de refundición, por triplicado ejemplar y debidamente diligenciado, por lo que se puede dar por cumplida la citada Resolución a los efectos de proceder a la remisión del expediente al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su aprobación definitiva.»  
Fundamentos de derecho  
Primero. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art. 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo. La documentación puede considerarse completa a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.   
Tercero. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.   
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para emitir dictamen sobre la aprobación de Planes Generales -y sus modificaciones- de municipios de 50.000 o más habitantes, en los que la competencia para la aprobación definitiva corresponde al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.e) y 10.a) del Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, conforme al Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 56 del Plan general de Orihuela (Alicante).  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 2 de noviembre de 2007.- El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML