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Sumari del DOGV 5546, del 02-07-2007 (2007/8337)

Notificació a Manuel Ferrach Dos Santos de la sentència número 107/2007 dictada en les actuacions del juí verbal número 1.038/2006.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5546

Data del DOGV
:   02-07-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2007/8337

CVE


Data del document
:   11-06-2007

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 22 de València

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Notificació a Manuel Ferrach Dos Santos de la sentència número 107/2007 dictada en les actuacions del juí verbal número 1.038/2006. [2007/8337]  
Procediment: assumpte civil 001038/2006  
Jutjat de Primera Instància número 22 de València  
Juí: juí verbal (desnonament per falta de pagament) - 001038/2006  
Part demandant: Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL  
Part demandada: Manuel Ferrach Dos Santos i Lidia Meda Sue Masela  
Sobre  
En el juí referenciat, s'ha dictat la resolució que té el text literal següent:  
«Sentència número 000107/2007  
Jutge que la dicta: Ricardo Razola García  
Lloc: València  
Data: 11 de juny de 2007  
Ricardo Razola García, magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància 22 de València ha vist estes actuacions de juí de desnonament 1.038/2006, en les quals han actuat com a actora Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL, representada per la procuradora Nuria Berenguer Orts i dirigida per la lletrada Raquel Solbes Pellicer i com a demandats Manuel Ferrach Dos Santos i Lidia Meda Sue Madela (esta desistida) i persones desconegudes que pogueren estar ocupant l'habitatge, i exercitar accions sobre resolució de contracte d'arrendament urbà d'habitatge per impagament de vendes i quantitats assimilades i reclamació d'estes i es procedirà en virtut de la potestat jurisdiccional que ens conferix la sobirania popular i en nom de sa majestat el rei a dictar la sentència, que es basa en els següents:  
Antecedents de fet  
Primer. En data 10 d'octubre de 2006 va tenir entrada en les oficines del Deganat dels Jutjats de València i repartida a este Jutjat la demanda de juí verbal interposada per l'actora contra els demandats, en base a que es va arrendar un habitatge situat a València, al carrer Campillo de Altobuey, núm. 6, pis 4º, porta 10ª, per una renda mensual de 450,00 €, i que endeuten a data de la demanda (10.10.2006) la quantitat de 2.834,44 € de rendes i costes. Invoca fonaments de dret i acaba suplicant es dicte sentència fonaments de dret. Fa constar que no procedix l'enervació de l'acció i acaba suplicant es dicte sentència per la qual es declara resolt el contracte i es decreta el desnonament, i els condemna al pagament d'allò endeutat amb les costes. Acompanya documents en suport de la seua pretensió.  
Segon. Una vegada acreditada la representació i esmenat un defecte de taxa, mitjançant interlocutòria de data 2 de novembre 2006, es va admetre a tràmit la demanda i es va convocar a les parts a vista del juí per al dia 9 de gener de 2007. Però, va haver-hi molts problemes en ordre a la localització dels demandats, i es va deixar sense efecte l'assenyalament per a realitzar esbrinacions. Després de diversos assenyalaments en un de data de maig de 2007, compareix la demandada senyora Meda i manifesta que no sap res d'este pis, que mai ha viscut en este i desconeix com poden tindre la documentació, li la van haver sostret; front a esta situació, la part actora desistix de seguir contra esta demandada, i sol·licita s'amplie a aquelles persones desconegudes que puguen ocupar el pis. S'admet el desistiment i es dona per acabat l'acte, no sense abans ampliar-se la quantitat endeutada.  
Tercer. Es va dictar interlocutòria de data 7 de maig de 2007 pel qual se sobreseu el procediment respecte de Lidia Meda Sue Masela.  
Quart. Per provisió de data 11 de maig de 2007 es va acordar tindre per ampliada la demanda respecte d'aquelles persones desconegudes que pogueren estar ocupant el pis en qüestió i se cità el demandat senyor Ferrach i a estes persones mitjançant edictes per al dia 6 de juny següent. A este no comparegueren els demandats esmentats per la qual cosa foren declarats en rebel·lia. La part actora es va ratificar en reclamació i va precisar que la quantitat endeutada en este moment ascendix a 6.629,20 € (rendes d'abril de 2006 a juny 2007) més 209,76 € de llum, aigua i comunitat, proposta i admesa la prova documental, es va donar per conclòs el juí, i es va declarar vist per a sentència.  
Cinqué. Declare provat que Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL, va arrendar a Manuel Ferrach Dos Santos un habitatge situat a València, carrer Campillo de Altobuey, núm. 6, 4º, porta 10ª pel preu de 450,00 € mes, més despeses, i ha deixat de pagar, i endeuta a data de hui 6.629,20 € (rendes d'abril 2006 a juny de 2007), més 209,76 € de llum, aigua i comunitat, sense que certament es puga saber si a més a més d'este senyor es troben en este altres persones.  
Fonaments de dret  
Primer. El demandat ha deixat de complir amb l'obligació fonamental, com és el pagament de la renda i quantitats assimilades (art. 17 LAU i 1555 Codi Civil), la qual cosa autoritza l'arrendadora per a resoldre de ple dret el contracte (art. 27.2.a LAU) i a reclamar el que s'endeuta (art. 40 LAU)  
Segon. Procedix la condemna en costes (art. 394 LEC)  
Vistos els articles citats i altres de pertinent aplicació  
Decisió  
Que amb l'estimació íntegra de la demanda presentada per la procuradora Nuria Berenguer Orts en nom de la mercantil Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL, contra Manuel Ferrach Dos Santos i les persones desconegudes que puguen ocupar el pis situat a València, carrer Campillo de Altobuey, núm. 6, 4º, porta 10ª, declare resolt el contracte que lliga a les parts i les condemne a deixar l'habitatge lliure a disposició de l'actora en el termini legal, ja que de no ser així, es procedirà al llançament per a la qual cosa s'ha assenyalat el dia 3 de setembre a les 09.15 hores, i ho haurà de sol·licitar l'actora en forma legal, i condemnar el senyor Ferrach Dos Santos a pagar a l'actora la xifra de sis mil huit-cents trenta-huit amb noranta-sis euros (6.838,96 €) i al pagament de les costes.  
Notifiqueu la sentència mitjançant edictes que es publicaran en el tauler d'anuncis del jutjat i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Manera d'impugnació: mitjançant recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de València (article 455 LECn).  
El recurs es prepararà mitjançant escrit presentat en este jutjat en el termini de cinc dies hàbils comptadors des de l'endemà de la notificació, limitat a citar la resolució apel·lada, i es manifestarà la voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna (article 457.2 LECn).  
Esta és la meua sentència, que pronuncie, mane i firme.»  
En atenció al desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, Manuel Ferrach Dos Santos i persones desconegudes que poden estar ocupant l'habitatge situat a València, carrer Campillo de Altobuey, núm. 6, 4º porta 10ª, en sentència del dia de la data, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació d'este edicte en el tauler d'anuncis del jutjat i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana per a dur a efecte la diligència de notificació de sentència de data 11 de juny de 2007.  
València, 11 de juny de 2007.- El secretari judicial: Alfonso Seijas Rodríguez.



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Sumario DOGV 5546, del 02-07-2007 (2007/8337)

Notificación a Manuel Ferrach Dos Santos de la sentencia número 107/2007 dictada en los autos del juicio verbal número 1.038/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5546

Fecha DOGV
:   02-07-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/8337

CVE


Fecha del documento
:   11-06-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 22 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Notificación a Manuel Ferrach Dos Santos de la sentencia número 107/2007 dictada en los autos del juicio verbal número 1.038/2006. [2007/8337]  
Procedimiento: asunto civil 001038/2006  
Juzgado de Primera Instancia número 22 de Valencia  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) - 001038/2006  
Parte demandante: Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL  
Parte demandada: Manuel Ferrach Dos Santos y Lidia Meda Sue Masela  
Sobre  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 000107/2007  
Juez que la dicta: Ricardo Razola García  
Lugar: Valencia  
Fecha: 11 de junio de 2007  
Vistos los presentes autos de juicio desahucio 1.038/2006 por Ricardo Razona García, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia 22 de Valencia, en los que han actuado como actora Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL, representada por la procuradora Nuria Berenguer Orts y dirigido por la letrada Raquel Solbes Pellicer y como demandados Manuel Ferrach Dos Santos y Lidia Meda Sue Madela (esta desistida) y personas desconocidas que pudieran estar ocupando la vivienda, ejercitando acciones sobre resolución de contrato de arrendamiento urbano de vivienda por impago de ventas y cantidades asimiladas y reclamación de estas y procediendo en virtud de la potestad jurisdiccional que nos viene conferida por la soberanía popular y en nombre de su majestad el rey a dictar la sentencia, que se basa en los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. En fecha 10 de octubre de 2006 tuvo entrada en las oficinas del Decanato de los Juzgados de Valencia y repartida a este Juzgado demanda de juicio verbal interpuesta por la actora contra los demandados, en base a que les arrendó una vivienda sita en Valencia y su calle Campillo de Altobuey, núm. 6, piso 4º, puerta 10ª, por una renta mensual de 450,00 €, adeudando a fecha de la demanda (10.10.2006) la cantidad de 2.834,44 € de rentas y costas. Invoca fundamentos de derecho y termina suplicando se dicte sentencia fundamentos de derecho. Hace constar que no procede la enervación de la acción y termina suplicando se dicte sentencia por la que se declare resuelta el contrato decretando el desahucio, y condenándoles al pago de lo adeudado con costas. Acompaña documentos en apoyo de su pretensión.  
Segundo. Una vez acreditada la representación y subsanado un defecto de tasa, mediante auto de fecha 2 de noviembre 2006, se admitió a trámite la demanda convocando a las partes a vista del juicio para el día 9 de enero de 2007. Pero hubo muchos problemas en orden a la localización de los demandados, y hubo de dejarse sin efecto el señalamiento para realizar averiguaciones. Después de varios señalamientos en uno de fecha de mayo 2007, comparece la demandada señora Meda y manifiesta que no sabe nada de este piso, que nunca vivió en él y desconoce cómo pueden tener su documentación, le debió ser sustraída; ante esta situación, la parte actora desiste de seguir contra dicha demandada, e interesa se amplíe a aquellas personas desconocidas que puedan ocupar el piso. Se admite el desistimiento y se da por terminado el acto, no sin antes ampliarse la cantidad adeudada.  
Tercero. Se dictó auto de fecha 7 de mayo 2007 por el que se sobresee el procedimiento respecto a Lidia Meda Sue Masela.  
Cuarto. Por providencia de fecha 11 de mayo de 2007 se acordó tener por ampliada la demanda respecto a aquellas personas desconocidas que pudieran estar ocupando el piso en cuestión y se citó al demandado señor Ferrach y a dichas personas por medio de edictos para el día 6 de junio siguiente. A dicho no comparecieron los demandados mencionados por lo que fueron declarados en rebeldía. La parte actora se ratificó en su reclamación y precisó que la cantidad adeudada en este momento asciende a 6.629,20 € (rentas de abril 2006 a junio 2007) más 209,76 € de luz, agua y comunidad, propuesta y admitida la prueba documental, se dio por concluso el juicio, declarándose visto para sentencia.  
Quinto. Declaro probado que Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL, arrendó a Manuel Ferrach Dos Santos una vivienda sita en Valencia, calle Campillo de Altobuey, núm. 6, 4º, puerta 10ª por el precio de 450,00 € mes, mas gastos, y ha dejado de pagar, adeudando a fecha de hoy 6.629,20 € (rentas de abril 2006 a junio de 2007), mas 209,76 € de luz, agua y comunidad, sin que ciertamente se pueda saber si además de dicho señor se encuentran en el mismo otras personas.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El demandado ha dejado de cumplir con su obligación fundamental, como es el pago de la renta y cantidades asimiladas (art. 17 LAU y 1555 Código Civil), lo cual autoriza a la arrendadora para resolver de pleno derecho el contrato (art. 27.2.a LAU) y a reclamar lo adeudado (art. 40 LAU)  
Segundo. Procede la condena en costas (art. 394 LEC)  
Vistos los artículos citados y demás de pertinente aplicación  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda presentada por la procuradora Nuria Berenguer Orts en nombre de la mercantil Inversiones Inmobiliarias Núñez Soler, SL, contra Manuel Ferrach Dos Santos y las personas desconocidas que puedan ocupar el piso sito en Valencia, calle Campillo de Altobuey, núm. 6, 4º, puerta 10ª, declaro resuelto el contrato que liga a las partes y les condeno a dejar la vivienda libre a disposición de la actora en el plazo legal, ya que de no ser así, se procederá al lanzamiento para lo que se ha señalado el día 3 de septiembre a las 09.15 horas, debiendo solicitarlo la actora en forma legal, y condeno al señor Ferrach Dos Santos a pagar a la actora la cifra de seis mil ochocientos treinta y ocho con noventa y seis euros (6.838,96 €) y al pago de las costas.  
Notifíquese la sentencia por medio de edictos que se publicaran en el tablón de anuncios del juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.»  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, Manuel Ferrach Dos Santos y personas desconocidas que pudieran estar ocupando la vivienda sita en Valencia, calle Campillo de Altobuey, núm. 6, 4º puerta 10ª, en sentencia del día de la fecha, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia de fecha 11 de junio de 2007.  
Valencia, 11 de junio de 2007.- El secretario judicial: Alfonso Seijas Rodríguez.



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