Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4990, del 21-04-2005 (2005/3883)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del SUP PRR 9 Patraix, del PGOU de València.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4990

Data del DOGV
:   21-04-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/3883

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Desarrollo Urbano de Patraix, SA

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del SUP PRR 9 Patraix, del PGOU de València. [2005/X3883]
  
Als efectes del que preveu la Llei 6/1994, reguladora de l'Activitat Urbanística, com a titulars de finques registrals afectades pel Projecte de Reparcel·lació Forçosa, pose en el seu coneixement que, amb data 29 de desembre del 2000, va ser adjudicat a Desarrollo Urbano de Patraix, SA, programa d'actuació integrada de la unitat d'execució única del Sector de SUP núm. 9 Patraix del PGOU de València. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, mitjançant una Resolució de 3 de juny de 2002, va aprovar definitivament l'homologació del Sector a la LRAU, tornant l'expedient del pla parcial a l'Ajuntament de València per a la seua aprovació definitiva, la qual cosa va ocórrer per Acord de Ple de 25 d'octubre de 2002.
  
En compliment del referit planejament Desarrollo Urbano de Patraix, SA, ha formulat projecte de reparcel·lació forçosa de l'esmentada Unitat d'Execució a l'empara del que preveu l'article 69, en relació amb l'article 48, ambdós de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'Activitat Urbanística (DOGV núm. 2394, de 24.11.94), en avant LRAU.
  
En aplicació del que establix l'article 48.1.C) en relació amb l'article 46.3, ambdós de la LRAU, escau sotmetre el referit projecte amb tota la documentació annexa a informació pública per un termini de 20 dies hàbils comptats a partir de l'endemà de la publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Es fa constar que durant tal termini els interessats en este procediment podran formular qualssevol al·legacions que al seu dret convinguen, tot això en els termes i condicions de la LRAU, a l'efecte qualsevol dels quals interessat podrà consultar l'expedient depositat en la Notaria de José Luis Pavia Sanz, sítia al c/ Pintor Sorolla núm. 13, 1a i 2a plantes, de València (46002), els dies hàbils en horari de 10 a 13 hores.
  
Igualment es fa constar que qualsevol persona podrà comparéixer en la dita Notaria per a obtindre còpia de l'acta de protocol·lització del projecte i documents que s'hi acompanyen, o sol·licitar que esta li siga exhibida.
  
Així mateix, la referida documentació, així com l'expedient administratiu, podran ser consultats als locals de l'Ajuntament de València, av. d'Aragó núm. 35, 4a planta, els dies hàbils en idèntic horari.
  
En aplicació de l'article 103 del vigent Reglament de Gestió Urbanística de 1978, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per la qual cosa servix la present notificació com a requeriment per a l'aportació de la indicada informació, advertint així mateix que l'omissió, error o falsedat d'estes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En el cas que s'apreciara dol o negligència greu podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que corresponga.
  
Especialment, hom requerix els titulars de béns i drets afectats per la reparcel·lació perquè aporten a l'expedient la documentació necessària per a practicar una adequada valoració de les construccions, instal·lacions, plantacions i si és el cas activitats que hagen de ser objecte d'indemnització a càrrec del projecte de reparcel·lació forçosa.
  
Es fa constar que durant el període d'informació pública els propietaris de sòl que per l'escassa quantia del seu dret no reben adjudicació sobre parcel·la podran sol·licitar, d'acord amb altres propietaris, l'adjudicació dels seus drets formant un condomini en la finca de resultat, si és el cas, adjudicada.
  
Així mateix, de conformitat amb el que preveu l'article 70.D de la LRAU, segon paràgraf: ?Durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats, podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se en escriptura pública i oferir, simultàniament i alternativa, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, tot donant un termini de deu dies al requerit per a triar si preferix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que preferix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència?.
  
Les al·legacions que, si és el cas, s'hi formulen seran presentades davant l'Ajuntament de València, av. d'Aragó núm. 35 (4a planta).
  
I a fi de dotar els procediment de les màximes garanties, a l'empara del que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, s'ha publicat, així mateix, edicte en el Butlletí Oficial de la Província de València, dirigit als titulars de béns i drets la identitat del qual és desconeguda, o sent coneguda, és desconegut el seu domicili; així com respecte de qualssevol altres titulars de béns i drets afectats per l'actuació, la titularitat del qual; identitat o domicili no consten en el present procediment.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4990, del 21-04-2005 (2005/3883)

Información pública del proyecto de reparcelacion forzosa de la unidad de ejecución única del SUP PRR 9 Patraix, del PGOU de Valencia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4990

Fecha DOGV
:   21-04-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/3883

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Desarrollo Urbano de Patraix, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelacion forzosa de la unidad de ejecución única del SUP PRR 9 Patraix, del PGOU de Valencia. [2005/X3883]
  
A los efectos de lo previsto en la Ley 6/1994, reguladora de la Actividad Urbanística, como titulares de fincas registrales afectadas por el Proyecto de Reparcelación Forzosa, pongo en su conocimiento que, con fecha 29 de diciembre de 2000, fue adjudicado a Desarrollo Urbano de Patraix, SA, programa de actuación integrada de la unidad de ejecución única del Sector de SUP nº 9 Patraix del PGOU de Valencia. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes mediante Resolución de 3 de junio de 2002, aprobó definitivamente la homologación del Sector a la LRAU, devolviendo el expediente del plan parcial al Ayuntamiento de Valencia para su aprobación definitiva, lo que ocurrió por Acuerdo de Pleno de 25 de octubre de 2002.
  
En cumplimiento del referido planeamiento Desarrollo Urbano de Patraix, SA, ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la citada Unidad de Ejecución al amparo de lo previsto en el artículo 69, en relación con el artículo 48, ambos de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística (DOGV nº 2394, de 24.11.94), en adelante LRAU.
  
En aplicación de lo establecido en el artículo 48.1.C) en relación con el artículo 46.3. ambos de la LRAU, procede someter el referido proyecto con toda la documentación anexa a información pública por plazo de 20 días hábiles contados a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LRAU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el expediente depositado en la Notaría de José Luis Pavía Sanz, sita en la C/ Pintor Sorolla nº 13, 1ª y 2ª planta de Valencia (46002), los días hábiles en horario de 10 a 13 horas.
  
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha Notaria para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma.
  
Asimismo, la referida documentación, así como el expediente administrativo, podrá ser consultado en los locales del Ayuntamiento de Valencia, av. de Aragón nº 35, 4ª planta, los días hábiles en idéntico horario.
  
En aplicación del artículo 103 del vigente Reglamento de Gestión Urbanística de 1978, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.
  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y en su caso actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa.
  
Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.
  
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 70.D de la LRAU, segundo párrafo: ?Durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de diez días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia?.
  
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Valencia, av. de Aragón nº 35 (4ª planta).
  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se ha publicado, asimismo, edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de València, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad; identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML