Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3359, del 27-10-1998 (1998/8464)

ACORD de 28 de juliol de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General del Campello sobre ordenació d'alineacions interiors de patis d'illa de cases en aplicació del pla general d'ordenació urbana vigent.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3359

Data del DOGV
:   27-10-1998

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/8464

CVE


Data del document
:   28-07-1998

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 28 de juliol de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General del Campello sobre ordenació d'alineacions interiors de patis d'illa de cases en aplicació del pla general d'ordenació urbana vigent. [1998/A8464]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 28 de juliol de 1998, va adoptar el següent acord:
  
«Vist l'expedient de referència i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament, en sessió plenària celebrada el dia 30 d'abril de 1998, va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 2 de febrer de 1998, i en un dels diaris de major difusió provincial, el 23 de gener de 1998, i es van presentar cinc al·legacions, de les quals 2 van ser estimades.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plans.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 20 de desembre de 1996, va acordar suspendre l'aprovació definitiva de l'expedient fins que foren reparades determinades observacions que es van comunicar a l'Ajuntament. En data 25 de maig de 1998 l'Ajuntament remet nova documentació aprovada en sessió plenària de 8 de maig de 1997 i considerant que introdueix modificacions substancials decideix tramitar l'expedient de nou.
  
Quart
  
L'objecte d'aquest expedient és aclarir la interpretació normativa del pla general d'ordenació urbana sobre espai lliure interior d'illa de cases. El pla general preveu en la seua normativa que en la regulació del sòl urbà clau 11 (ordenació en illa de cases tancada) es fixarà una profunditat edificable que es regula segons els articles 83 i 84 de la mateixa normativa, referits a l'ordenació «segons alineació a vial».
  
Aquesta profunditat oscil·la entre un mínim d'11 metres i un màxim de 18 metres i és fixada segons el nombre de plantes, però no d'una manera clara, sinó que condueix de vegades a interpretacions discrepants.
  
La modificació que es presenta afecta el sòl urbà, clau 11, i acaba amb l'ambigüitat marcant, illa de cases per illa, en els plans la profunditat edificable des de l'alineació de façana.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha estat correcta, conforme al que estableixen els articles 38 i 39, per remissió del 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).
  
Segona
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal i com es recull en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, una vegada han estat reparades les deficiències observades en l'Acord de 20 de desembre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del subsecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de planejament de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i altres disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Primer
  
Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General del Campello relativa a l'ordenació d'alineacions interiors de patis d'illa de cases.
  
Segon
  
Publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectes de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que el document manca de normes urbanístiques.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 a 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.»
  
Alacant, 14 de setembre de 1998.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3359, del 27-10-1998 (1998/8464)

ACUERDO de 28 de julio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual del Plan General del Campello sobre ordenación de alineaciones interiores de patios de manzana en aplicación del vigente plan general de ordenación urbana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3359

Fecha DOGV
:   27-10-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/8464

CVE


Fecha del documento
:   28-07-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 28 de julio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual del Plan General del Campello sobre ordenación de alineaciones interiores de patios de manzana en aplicación del vigente plan general de ordenación urbana. [1998/A8464]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 28 de julio de 1998, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 30 de abril de 1998, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 2 de febrero de 1998, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 23 de enero de 1998, habiéndose presentado cinco alegaciones, de las que dos fueron estimadas.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 20 de diciembre de 1996, acordó suspender la aprobación definitiva del expediente hasta que fueran subsanadas determinadas observaciones que se comunicaron al Ayuntamiento. En fecha 25 de mayo de 1998 el Ayuntamiento remite nueva documentación aprobada en sesión plenaria de 8 de mayo de 1997 y considerando que introduce modificaciones sustanciales decide tramitar el expediente de nuevo.
  
Cuarto
  
El objeto del presente expediente es aclarar la interpretación normativa del plan general de ordenación urbana sobre espacio libre interior de manzana. El Plan General prevé en su normativa que en la regulación del suelo urbano clave 11 (ordenación en manzana cerrada) se fijará una profundidad edificable que se regula según los artículos 83 y 84 de la misma normativa, referidos a la ordenación «según alineación a vial».
  
Esta profundidad oscila entre un mínimo de 11 metros y un máximo de 18 metros y viene fijada según el número de plantas, pero no de un modo claro, sino que conduce a veces a interpretaciones discrepantes.
  
La modificación que se presenta afecta al suelo urbano, clave 11 y acaba con la ambigüedad marcando, manzana por manzana, en los planos la profundidad edificables desde la alineación de fachada.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 38 y 39, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, una vez han sido subsanadas las deficiencias observadas en el Acuerdo de 20 de diciembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Primero
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de El Campello relativa a la ordenación de alineaciones interiores de patios de manzana.
  
Segundo
  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.»
  
Alicante, 14 de septiembre de 1998.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML