Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4470, del 31-03-2003 (2003/3388)

ACORD de 4 de febrer de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a l'homologació modificativa i pla de reforma interior UE Cristóbal Amorós de Villena.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4470

Data del DOGV
:   31-03-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/3388

CVE


Data del document
:   04-02-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Villena](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 4 de febrer de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a l'homologació modificativa i pla de reforma interior UE Cristóbal Amorós de Villena. [2003/3388]
  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels següents antecedents i consideracions
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública pel procediment simplificat a instàncies de particular, article 48 de la LRAU, en la notaria de Villena de la Sra Diamar Mata Botella, i es van inserir anuncis en el diari El Periódico de Alicante, de 31 de gener de 2002, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 6 de febrer de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el que es van presentar 14 al·legacions, es va aprovar provisionalment per l'Ajuntament en sessió plenària de 4 de juliol del 2002.
  
Segon
  
La documentació està composta per homologació integrada per memòria i plànols d'informació i d'ordenació i pla de reforma interior, format per memòria informativa, memòria justificativa, plànols d'informació, plànols d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte de l'expedient és l'homologació d'un àmbit de 1.808,82 m2 de sòl classificat com a urbà d'ús residencial en l'instrument de planejament vigent a Villena aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 16 d'octubre de 1992, completant les determinacions d'ordenació estructural relatives a la delimitació de la unitat d'execució Cristóbal Amorós no fixades en el Pla General vigent, que permeten el desenvolupament i aprovació del pla de reforma interior que es proposa per al mateix àmbit, d'acord amb el que preveu la disposició transitòria segona de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (en avant LRAU).
  
El planejament general vigent en el municipi, constituït per Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant en sessió de 16/10/92, que preveu per al desenvolupament de la zona els paràmetres establits per a les zones 9/1 i 9/3, regulades en la normativa del pla i que no es modifiquen, d'ús predominant residencial, i tipus d'edificació en línia.
  
La proposta en el seu conjunt proposa la delimitació d'una nova unitat d'execució no prevista en el planejament vigent per a possibilitar la gestió de diverses parcel·les de sòl urbà mitjançant actuació integrada per a atorgar a totes elles la consideració de solar, i permetre la seua edificació i promoure la urbanització d'un eixamplament de vial en el carrer Isaac Albéniz.
  
D'acord amb el que disposa la Instrucció de Planejament 1/96, de 23 de gener, sobre l'homologació dels plans d'urbanisme a la LRAU, l'homologació és sectorial i modificativa.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
El procediment seguit per l'Ajuntament està d'acord amb el que preveu la disposició transitòria 1a de la LRAU i article 52 de la mateixa llei, així com en el punt III de la Instrucció de Planejament 1/96, de 23 de gener, sobre l'homologació dels plans d'urbanisme a la LRAU.
  
Segona
  
La documentació pot considerar-se completa, als efectes del compliment de l'article 27 de la LRAU, de la secció tercera del capítol III del títol segon del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (en avant RPCV) i de l'apartat II.9 de la Instrucció de Planejament 1/96, de 23 de gener, sobre l'homologació dels plans d'urbanisme a la LRAU.
  
Tercera
  
Les determinacions contingudes en el present expedient es poden considerar genèricament correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat tal com s'arrepleguen en l'article 40 de la LRAU, entenent que com disposa l'article 111.3 del RPCV, l'aprofitament tipus coincidix amb l'edificabilitat mitjana de la unitat d'execució.
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva d'homologació i plans parcials i de reforma interior, de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 de la LRAU, per remissió del 54.1.B del citat text legal, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda
  
1r) Aprovar definitivament el pla de reforma interior de la UE Cristóbal Amorós del municipi de Villena, i declarar homologat l'àmbit segons el que indica la consideració tercera.
  
2n) Publicar íntegrament el present acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposa els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que el document no té normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.-
  
Alacant, 4 de febrer de 2003.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4470, del 31-03-2003 (2003/3388)

ACUERDO de 4 de febrero de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Homologación modificativa y Plan de Reforma Interior UE Cristóbal Amorós de Villena.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4470

Fecha DOGV
:   31-03-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/3388

CVE


Fecha del documento
:   04-02-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Villena](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 4 de febrero de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Homologación modificativa y Plan de Reforma Interior UE Cristóbal Amorós de Villena. [2003/3388]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública por el procedimiento simplificado a instancias de particular, art. 48 LRAU, en la notaría de Villena Dª Diamar Mata Botella, insertándose anuncios en el diario ?El Periódico de Alicante- de 31de enero de 2002 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 6 de febrero de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron 14 alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Ayuntamiento en sesión plenaria de 4 de julio de 2002.
  
Segundo
  
La documentación está compuesta por Homologación integrada por Memoria, y Planos de información y de Ordenación y Plan de Reforma Interior, formado por memoria informativa, memoria justificativa, planos de información, Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es la Homologación de un ámbito de 1.808,82 m2 de suelo clasificado como Urbano de uso residencial en el instrumento de planeamiento vigente en Villena aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 16 de octubre de 1992, completando las determinaciones de ordenación estructural relativas a la delimitación de la Unidad de Ejecución ?Cristóbal Amorós- no fijadas en el Plan General vigente, que permitan el desarrollo y aprobación del Plan de Reforma Interior que se propone para el mismo ámbito, de acuerdo con lo previsto en la Disposición Transitoria Segunda de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
El planeamiento general vigente en el municipio, constituido por Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en sesión de 16/10/92, que prevé para el desarrollo de la zona los parámetros establecidos para las zonas 9/1 y 9/3, reguladas en la normativa del plan y que no se modifican, de uso predominante residencial, y tipo de edificación en línea.
  
La propuesta en su conjunto propone la delimitación de una nueva Unidad de Ejecución no prevista en el planeamiento vigente para posibilitar la gestión de varias parcelas de Suelo Urbano mediante actuación integrada para otorgar a todas ellas la consideración de solar, permitiendo su edificación y promoviendo la urbanización de un ensanche de vial en la C/ Isaac Albéniz.
  
Conforme a lo dispuesto en la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU, la homologación es sectorial y modificativa.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en la Disposición Transitoria 1ª de la LRAU y artículo 52 de la misma Ley, así como en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU.
  
Segunda
  
La documentación puede considerarse completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU, de la sección tercera del capítulo III del título segundo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV) y del apartado II.9 de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se pueden considerar genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat tal como se recogen en el artículo 40 de la LRAU, entendiendo que tal como dispone el Artº 111.3 del RPCV, el Aprovechamiento tipo coincide con la edificabilidad media de la Unidad de Ejecución.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Homologación y Planes Parciales y de Reforma Interior, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, por remisión del 54.1.B del citado texto legal, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º) Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior de la UE ?Cristobal Amorós- del municipio de Villena, y declarar homologado el ámbito según lo indicado en la consideración tercera.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. senyor conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.-
  
Alicante, 4 de febrero de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML