Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2917)

Notificació de la Resolució del recurs d'alçada, referència interna R-316/2006 al Sr. Rafael María Centelles.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5490

Data del DOGV
:   16-04-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/2917

CVE


Data del document
:   30-11-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica al Sr. Rafael María Centelles, Plaça Francisco Tomás Y Valiente, núm. 7-1r-1ª (12530 Burriana) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-316/2006.  
Resolució de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient del recurs d'alçada relatiu a l'expedient de resolució administrativa de contracte per no ús c-racnu-051/05, de l'habitatge siti al c. Francisco Tomás y Valiente, núm. 1, planta 1, porta 1, Burriana. (Castelló). GRUP 127027.  
Dades del reclamant  
Núm. exp. Cognoms i nom  
C-RACNU-051/05 Rafael Maria Centelles  
Dades de l'habitatge  
Codi d'habitatge. 1270270001  
Domicili: Francisco Tomás y Valiente, núm. 7 porta. 1 Burriana  
Règim: compravenda  
Adjudicatari: Mercedes Centelles Sanmartín.  
I. Antecedents  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a aquest expedient (s'adjunta documentació justificativa), són els següents:  
1r. En data 09/09/1998 s'adjudica a Sra. Mercedes Centelles Sanmartín l'esmentat habitatge en règim de compravenda amb preu ajornat.   
2n. Per informes de l'Ajuntament de Burriana de data 14.07.2005, d'Inspecció d'Administració del Centre de Gestió d'Habitatge Públic, de data 30.11.2005, certificat de consum d'aigua potable de data 02/11/05 i certificat d'empadronament de data 13.05.2004, es detecta que els adjudicataris no han destinat l'habitatge de promoció pública a domicili habitual i permanent, per la qual cosa s'inicia un expedient de resolució administrativa de contracte de compravenda per no-ocupació   
- El 30.11.2005 es dicta providència de desnonament   
- El 17.01.2006 s'elabora el plec de càrrecs. Es fa constar que intentada la notificació en data 18/01/06 i per no haver-se pogut practicar d'acord amb el que estableix l'art. 59.1,2 i 3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, es notificar d'acord amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, mitjançant la publicació d'edictes en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament en el seu últim domicili conegut, però el 23.01.2006 i el 30.01.2006 l'interessat presenta escrits d'al·legacions i es dóna per notificat, aquestes al·legacions són contestades en la proposta de resolució.  
- El 03.04.2006, s'elabora la proposta de resolució. Es fa constar que intentada la notificació l'interessat la rebutja, de tot això es dóna testimoni mitjançant agent de l'autoritat. En data 24/04/06, 26/04/06 i el 9/05/06 l'interessat formula al·legacions que són contestades en la resolució.  
- El 17.07.2006, el director general d'Habitatge i Projectes Urbans dicta resolució. Es fa constar que intentada la notificació en data 18/07/06 i en data 21/07/06, no es pot practicar en no trobar-se ningú en el domicili, però el 10/08/06 Rafael María Centelles interposa recurs d'alçada contra l'esmentada resolució i es dóna per notificat   
II. Fonaments de dret  
I.a) Article 30 del RD 2960/1976, de 12 de novembre, sobre el Text refós de la legislació d'habitatges de protecció oficial. Article 107 del D 2114/1968, de 24 de juliol, en relació amb l'art. 3 del RD 3148/1978, de 10 de novembre, sobre política d'habitatge.  
I.b) Article 57 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana.  
l.c) L'estipulació VI del contracte de compravenda estableix que "l'habitatge objecte del contracte haurà d'utilitzar-se com a domicili habitual i permanent".  
III. Contestació a les al·legacions  
A la primera  
Manifesta el recurrent que "En data 24 d'abril de 2006 es presenta escrit d'al·legacions, el qual va ser ampliat en data 9 de maig de 2006 per mitjà d'un escrit que es presenta en l'Institut Valencià d'Habitatge SA, i que recollia l'al·legacions que aquesta part va creure pertinents per a poder explicar la situació que travessa i l'absurd d'aquesta".  
Aquests escrits van ser contestats en la Resolució de l'expedient en els següents termes "En data 24 i 26 d'abril de 2006 i 9 de maig de 2006 el Sr. Rafael María Centelles ha presentat documents que no desvirtuen la causa legal de la resolució".  
A la segona i tercera  
Al·lega el recurrent que "tal com s'ha demostrat en l'escrit anterior (?) és el seu únic domicili i això pot ser investigat per l'Institut d'Habitatge".   
"Prova d'això és que les notificacions sempre li han sigut remeses a aquest domicili en què viu sol des que va morir sa mare i del qual únicament va estar absent el temps que va tenir el quadre d'ansietat i del qual avui continua medicant-se".  
Així mateix, manifesta que "no es puga tirar al carrer a una persona del seu habitatge habitual i del qual té escriptura per a posar-lo en una situació d'indigència"  
L'habitatge objecte d'aquest recurs va ser cedit en règim de compravenda amb pagament ajornat a Sra. Mercedes Centelles Sanmartín, després de la defunció de la titular en data 04/02/03, hi ha una obligació per part dels hereus no sols de gestionar el canvi de titularitat expectant al seu nom sinó d'utilitzar l'habitatge com a domicili habitual i permanent.  
Dels mitjans de prova recollits es dedueix que els interessats no han destinat l'habitatge com a domicili habitual i permanent.  
- Informe de l'ajuntament de Burriana.   
- Informe d'Inspecció d'adminstració del Centre de Gestió d'Habitatge Públic de l'Institut Valencià d'Habitatge SA.  
- Informe de FACSA sobre consum d'aigua potable.  
- Certificat d'empadronament expedit per l'Ajuntament de Burriana.  
Per un altre costat manifestar que la notificació de l'expedient s'ha efectuat en forma legal en l'habitatge objecte de recurs (art. 59 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú), la qual cosa no prova que els interessats hagen destinat l'habitatge a domicili habitual i permanent.  
A la quarta  
Al·lega el recurrent que "en aquest supòsit s'estaria violant un dret fonamental recollit en l'art. 47 de la Constitució espanyola ja que tal com ha sigut demostrat en l'escrit de data 9 de maig de 2006 per mitjà d'un escrit del president de la Comunitat, com del Padró de l'Ajuntament, i fins i tot per les notificacions rebudes aquest es desprén que és el seu habitatge habitual".  
Insistir en el fet que l'expedient s'incoa basant-se en els mitjans de prova indicats en els antecedents i pel que fa a la notificació ens remetem al que s'ha manifestat en l'al·legació anterior.  
Per la qual cosa entenem que no hi ha una violació del dret fonamental recollit en l'article 47 de la Constitució, ja que com s'ha demostrat ni l'adjudicatària ni el reclamant han destinat l'habitatge com a domicili habitual i permanent.  
A la cinquena  
Finalment manifesta el reclamant que "Pel que fa als mitjans econòmics, cal destacar que el Sr. Rafael María Centelles no rep cap prestació, ni té treball a causa de la seua malaltia i subsisteix amb el poc que la seua única germana pot aportar a la seua economia, motiu pel qual va estar una temporada sense aigua ni llum i utilitzant les dutxes tant de la seua germana com de les seues veïnes".  
Aquesta al·legació no té res a veure amb el fons de la qüestió.  
Resolució  
Vist l'expedient, es dedueix que queda prou acreditada la causa del desnonament "No us de l'habitatge com a domicili habitual i permanent".  
Vistos els fets, les disposicions legals citades i les d'aplicació general, com també la proposta del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, resol la desestimació del recurs d'alçada  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu corresponent en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que es crega oportú.  
València, 30 de novembre de 2006.- La secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient: Cristina Serrano Mateo



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2917)

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-316/2006 a Rafael María Centelles.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5490

Fecha DOGV
:   16-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/2917

CVE


Fecha del documento
:   30-11-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a D. Rafael María Centelles, Plaza Francisco Tomás y Valiente, nº 7-1º-1ª (12530 Burriana) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-316/2006.  
Resolución de la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, de recurso de alzada relativo al expediente de resolución administrativa de contrato por NO USO C-RACNU-051/05, de la vivienda sita en Francisco Tomás y Valiente núm. 1, planta 1, puerta 1, Burriana. (Castellón). GRUPO 127027.  
Datos del reclamante   
Nº Expte Apellidos y nombre   
C-RACNU-051/05 Rafael Maria Centelles.   
Datos de la vivienda   
Código Vivienda. 1270270001  
Domicilio: Francisco Tomás y Valiente nº 7 pta. 1 Burriana.  
Régimen: Compraventa.  
Adjudicatario: Mercedes Centellas Sanmartín.  
I. Antecedentes  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente (se adjunta documentación justificativa de los mismos), son los siguientes:  
1º. En fecha 09/09/1998 se adjudica a doña Mercedes Centellas Sanmartín la citada vivienda en régimen de compraventa con precio aplazado.   
2º. Por informes del Ayuntamiento de Burriana de fecha 14/07/05, de Inspección de Administración del Centro de Gestión de Vivienda Pública de fecha 30/11/05, certificado de consumo de agua potable de fecha 02/11/05 y certificado de empadronamiento de fecha 13/05/04, se detecta que los adjudicatarios no han destinado la vivienda de promoción pública a domicilio habitual y permanente, por lo que se inicia un expediente de Resolución Administrativa de contrato de Compraventa por no ocupación   
- El 30/11/05 se dicta providencia de desahucio   
- El 17/01/06 se elabora el pliego de Cargos. Se hace constar que intentada la notificación en fecha 18/01/06 y por no haberse podido practicar con arreglo a lo establecido en el art. 59.1,2 y 3 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, se procede a notificar conforme a lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/092, de 26 de noviembre, mediante la publicación de edictos en el tablón de anuncios del Ayuntamiento en su último domicilio conocido, pero el 23/01/06 y el 30/01/06 el interesado presenta escritos de alegaciones y se da por notificado, dichas alegaciones son contestadas en la Propuesta de Resolución.  
- El 03/04/06, se elabora la Propuesta de Resolución. Se hace constar que intentada la notificación el interesado la rechaza, de lo cual se da testimonio mediante agente de la autoridad. En fecha 24/04/06, 26/04/06 y el 9/05/06 el interesado formula alegaciones que son contestadas en la Resolución.  
- El 17/07/06, el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta Resolución. Se hace constar que intentada la notificación en fecha 18/07/06 y en fecha 21/07/06, no se puede practicar al no hallarse a nadie en el domicilio, pero el 10/08/06 Rafael María Centelles interpone recurso de alzada contra la citada Resolución y se da por notificado   
II. Fundamentos de derecho.  
I.a) Artículo 30 del RD. 2960/1976, de 12 de noviembre, sobre Texto Refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial. Artículo 107 del D. 2114/1968, de 24 de julio, en relación con el art. 3 del RD 3148/1978, de 10 de noviembre sobre Política de vivienda.  
I.b) Artículo 57 de la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.  
l.c) La estipulación VI del contrato de Compraventa establece que "la vivienda objeto del contrato habrá de utilizarse como domicilio habitual y permanente".  
III.Contestación a las alegaciones.  
A la primera  
Manifiesta el recurrente que "En fecha 24 de abril de 2006 se presento escrito de alegaciones, el cual fue ampliado en fecha 9 de mayo de 2006 mediante escrito que se presento en el Instituto Valenciano de Vivienda SA, y que recogía la alegaciones que esta parte creyó pertinentes para poder explicar la situación que esta atravesando y lo absurdo de la misma".  
Estos escritos fueron contestados en la Resolución del expediente en los siguientes términos "En fecha 24 y 26 de abril de 2006 y 9 de mayo de 2006 D. Rafael María Centelles, ha presentado documentos que no desvirtúan la causa legal de la Resolución".  
A la segunda y tercera  
Alega el recurrente que "tal y como se ha demostrado en el escrito anterior (?) es su único domicilio pudiendo ser esto investigado por el Instituto de Vivienda".   
"Prueba de esto es que las notificaciones siempre le han sido remitidas a este domicilio en el que vive sólo desde que falleció su madre y del que únicamente estuvo ausente el tiempo que tuvo el cuadro de ansiedad y del que hoy sigue medicándose".  
Asimismo, manifiesta que "no se pueda echar a la calle a una persona de su vivienda habitual y de la cual tiene escritura para ponerle en una situación de indigencia"  
La vivienda objeto del presenta recurso fue cedida en régimen de compraventa con pago aplazado a doña Mercedes Centelles Sanmartín, tras el fallecimiento de la titular en fecha 04/02/03, existe una obligación por parte de los herederos no solo de gestionar el cambio de titularidad expectante a su nombre sino de utilizar la vivienda como domicilio habitual y permanente.  
De los medios de prueba recogidos se deduce que los interesados no han destinado la vivienda como domicilio habitual y permanente.  
- Informe del Ayuntamiento de Burriana.   
- Informe de Inspección de administración del Centro de Gestión de Vivienda Pública del Instituto Valenciano de Vivienda SA.  
- Informe de FACSA sobre consumo de agua potable.  
- Certificado de empadronamiento expedido por el Ayuntamiento de Burriana.  
Por otro lado manifestar que la notificación del expediente se ha efectuado en forma legal en la vivienda objeto de recurso (art. 59 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común), lo que no prueba que los interesados hayan destinado la vivienda a domicilio habitual y permanente.  
A la cuarta  
Alega el recurrente que "en este supuesto se estaría violando un derecho fundamental recogido en el art. 47 de la Constitución Española ya que tal y como ha sido demostrado en el escrito de fecha 9 de mayo de 2006 mediante escrito del Presidente de la Comunidad, como del Padrón del Ayuntamiento, e incluso por las notificaciones recibidas en el mismo se desprende que es su vivienda habitual".  
Insistir en que el expediente se incoa en base a los medios de prueba indicados en los antecedentes y en cuanto a la notificación nos remitimos a lo manifestado en la alegación anterior.  
Por lo que entendemos que no existe una violación del derecho fundamental recogido en el artículo 47 de la constitución, ya que como se ha demostrado ni la adjudicataria ni el reclamante han destinado la vivienda como domicilio habitual y permanente.  
A la quinta   
Por último manifiesta el reclamante que "En cuanto a los medios económicos cabe destacar que D. Rafael María Centelles no recibe prestación alguna, ni tiene trabajo debido a su enfermedad y subsiste con lo poco que su única hermana puede aportar a su economía, motivo por el cual estuvo una temporada careciendo de agua y luz y utilizando las duchas tanto de su hermana como de sus vecinas".  
Esta alegación nada tiene que ver con el fondo de la cuestión.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que queda suficientemente acreditada la causa del desahucio "no uso de la vivienda como domicilio habitual y permanente".  
Vistos los hechos, las Disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta del director general de Vivienda Y Proyectos Urbanos, lA secretaria autonómica de territorio y medio ambiente, resuelve la desestimación del recurso de alzada  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer Recurso Contencioso Administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de DOS MESES, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación, a tenor de los Arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de Julio, reguladora de la Jurisdicción contencioso Administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 30 de noviembre de 2006 - La secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente: Cristina Serrano Mateo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML