Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5664, del 20-12-2007 (2007/15328)

ORDRE de 28 de novembre de 2007, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per la qual es regula l'import de la subvenció per a la realització dels informes de conservació d'edificis previst en el Decret 81/06, de 9 de juny, del Consell.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5664

Data del DOGV
:   20-12-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2007/15328

CVE


Data del document
:   28-11-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Ordre

Correcció d'errades

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [promoció immobiliària](javascript:void(0))
    * [ajuda pública](javascript:void(0))
    * [suport econòmic](javascript:void(0))
    * [habitatge](javascript:void(0))
    * [municipi](javascript:void(0))
    * [seguretat dels edificis](javascript:void(0))
    * [construcció urbana](javascript:void(0))
    * [persona física](javascript:void(0))

ORDRE de 28 de novembre de 2007, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per la qual es regula l'import de la subvenció per a la realització dels informes de conservació d'edificis previst en el Decret 81/06, de 9 de juny, del Consell. [2007/15328]
El Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatge en la Comunitat Valenciana en l'àmbit del Pla estatal 2005-2008 i del Programa Restaure, preveu la realització de l'informe de conservació de l'edifici a fi d'accedir a les ajudes de rehabilitació.
Així l'informe de conservació de l'edifici s'estableix com a exigència prèvia per a poder efectuar la qualificació provisional protegida de les actuacions de rehabilitació, poder determinar la necessitat d'aquestes i avaluar la seua coherència amb l'estat de l'edificació, tal com disposa l'article 18. b) del Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell.
L'informe de conservació de l'edifici (ICE) s'haurà de dur a terme en qualsevol edifici d'habitatges, destinat majoritàriament a ús residencial, amb independència de la seua localització, la seua situació urbanística o titularitat. Aquest informe constitueix una inspecció visual de l'edifici que han d'efectuar professionals titulats legalment com a arquitectes o arquitectes tècnics o aparelladors, competents per a fer-ho.
L'article 27 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, estableix que el cost corresponent a la redacció de l'informe de conservació de l'edifici serà assumit en la seua totalitat per la Generalitat a càrrec dels pressupostos de la conselleria competent en habitatge, excepte en aquells casos on es duga a terme una actuació conjunta amb ajuntaments, i en aquest cas es podran establir fórmules de cofinançament si així és oportú. A més, estableix que el pagament dels imports d'aquests informes es farà, si és el cas, a través del col·legi professional amb què s'haja convingut.
La finalitat d'aquesta ordre és establir la quantia i el règim jurídic de la subvenció per a la realització dels informes de conservació de l'edifici.
La regulació en matèria d'ajudes per a la realització de l'informe de conservació de l'edifici s'estableix en l'article 27 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, desenvolupat el capítol III del Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell pel qual s'aprova el Reglament de rehabilitació d'edificis i habitatge.
ORDENE
Article 1. Objecte
1. Aquesta ordre té com a objecte regular l'import per a la realització dels informes de conservació d'edificis, import que d'acord amb l'article 27 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, serà assumit en la seua totalitat per la Generalitat, a càrrec dels pressupostos de la conselleria competent en matèria d'habitatge, en concepte de subvenció al sol·licitant de l'informe de conservació de l'edifici, de conformitat amb el Decret 41/2006, de 24 de març del Consell, i el Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell.
2. Aquesta ordre s'aplicarà a les actuacions protegides en matèria de rehabilitació, establides en la normativa vigent.
Article 2. Competències
Correspon als Serveis Territorials d'Habitatge i Projectes Urbans, la tramitació i la resolució dels expedients referents a l'actuació protegida a què es refereix l'article anterior.
Les sol·licituds d'ajudes prevista en aquesta ordre s'hauran de presentar preferentment en el registre de l'òrgan administratiu a què es dirigisquen, sense perjudici del que disposa l'article 38 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.
Article 3. Beneficiaris
Són beneficiaris de les ajudes econòmiques les bases de les quals es regulen en aquesta ordre, els que preveu el Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell en l'article 21 com a sol·licitants, així podran ser:
a) el promotor o els promotors de les obres de rehabilitació, indistintament el propietari, o si és el cas, els inquilins,
b) L'ajuntament, l'operador de rehabilitació o l'òrgan autonòmic competent, en l'àmbit de plans convinguts d'inspecció de l'estat de conservació entre ajuntaments i Generalitat, o en actuacions puntuals de rehabilitació d'edificis, en àrees de rehabilitació.
c) En aquest cas ha d'haver-hi autorització del propietari o usuari de l'edifici, com a possible promotor de les obres de rehabilitació.
d) Els inquilins dels habitatges en mal estat.
Són obligacions del beneficiari adoptar el comportament que fonamenta la concessió de la subvenció, com també la realització de les obres de rehabilitació que es deriven del deure de conservació i manteniment.
Article 4. Entitat col·laboradora
Caldrà ajustar-se al que disposa la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, a l'efecte de les entitats col·laboradores.
Són entitats col·laboradores el Col·legi Oficial d'Arquitectes de la Comunitat Valenciana i el Consell de Col·legis Oficials d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics de la Comunitat Valenciana, les quals hauran d'observar els compromisos establits mitjançant conveni.
Article 5. Sol·licitud de la subvenció
1. La sol·licitud de les ajudes per a la realització dels informes de conservació d'edifici s'efectuarà a instàncies de l'interessat mitjançant model normalitzat de sol·licitud d'ajudes a la realització de l'informe de conservació de l'edifici (ICE), el qual es realitzarà de manera prèvia o simultània a la sol·licitud de qualificació provisional de rehabilitació.
2. Juntament amb la sol·licitud en model normalitzat s'haurà d'acompanyar la documentació establida en l'article 87 del Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell.
3. Mitjançant la sol·licitud d'ajudes a la realització de l'informe de conservació de l'edifici, els beneficiaris es comprometen a facilitar l'accés dels tècnics i del personal acreditat als habitatges o locals que són objecte d'inspecció, com també a acceptar que el pagament dels imports de realització dels informes es façà a través del col·legi professional que actue com a entitat col·laboradora.
Article 6. Procediment de concessió de la subvenció
1. La sol·licitud s'haurà de presentar davant de l'òrgan competent i de manera prèvia o simultània a la sol·licitud de la qualificació provisional de rehabilitació.
2. Sol·licitada la subvenció mitjançant un formulari normalitzat, els Serveis Territorials d'Habitatge i Projectes Urbans comprovaran la documentació i el compliment dels requisits, prèviament a la resolució d'acceptació o de denegació d'informe de conservació de l'edifici, el qual versarà sobre la concessió de la subvenció per a la realització d'aquest. Quan es resolga favorablement, aquesta comportarà el trasllat de l'encàrrec de realització de l'informe al col·legi professional amb què s'haja convingut.
3. Els col·legis professionals amb què s'haja convingut assignaran un tècnic pertanyent a la bossa d'inspectors de l'ICE per a la realització de l'informe. El tècnic el realitzarà en els termes convinguts i traslladarà els resultats al col·legi professional, el qual, al seu torn, el comunicarà a la direcció general competent en matèria d'habitatge amb el corresponent visat.
4. Ateses les circumstàncies previstes mitjançant el Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, i el Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell i després de la tramitació prèvia oportuna pel Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, després de la comprovació i validació prèvia de l'informe, dictarà una resolució de validació i pagament al tècnic corresponent a través del col·legi professional que actue com a entitat col·laboradora.
Article 7. Quantia de la subvenció
L'import de la subvenció per a la realització dels informes de conservació de l'edifici s'estableix en atenció als criteris de determinació del preu següents:
1. Els imports màxims de l'elaboració dels informes de conservació dels edificis que la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans encarregue s'hauran d'ajustar al següent:
Edificis fins a 2 unitats d'inspecció 300,00 €
Edificis de 3 a 4 unitats d'inspecció 500,00 €
Edificis entre 5 i 9 unitats d'inspecció 620,00 €
Edificis entre 10 i 19 unitats d'inspecció 805,00 €
Edificis entre 20 i 39 unitats d'inspecció 1.080,00 €
Edificis entre 40 i 60 unitats d'inspeccio 1.260,00 €
La resta d'edificis, per cada 20 unitats
D'inspecció o fracció que supere,
S'incrementarà el cost de l'ICE en 600,00 €
Els imports s'establiran per edifici.
A aquests imports se sumarà l'IVA corresponent.
S'entendrà per unitat d'inspecció, cada habitatge, amb independència de la seua superfície i nivells en què estiga, i cada local o fracció de 200m² de superfície útil destinat a un altre ús diferent del d'habitatge, no ubicat en soterrani. Els trasters no es computen a l'efecte d'unitats d'inspecció, ja que es consideren vinculats als habitatges.
2. En aquells casos en què per motius aliens al professional a qui se li ha encarregat l'ICE i una vegada efectuada almenys una visita a l'edifici, no es pot portar endavant l'informe de conservació dels edificis, s'estableix una minuta fixa en concepte de desplaçament i dietes.
La minuta per ICE fallit s'estableix en 200,00 €, incloses despeses de desplaçament, per a desplaçaments inferiors a 40 km, entenent-se aquesta distància amb origen en la localització del centre de treball del professional de l'informe i arribada a la localització de l'edifici que s'ha d'inspeccionar.
L'import que s'estableix per desplaçament es fixa en 0,30 euros/km. Aquest import és aplicable a desplaçaments superiors a 20 km, entenent-se aquesta distància amb origen en la localització del centre de treball del professional de l'informe i arribada a la localització que s'ha d'inspeccionar.
3. L'actualització de les tarifes (taula de tarifes, fallits i quilometratge) es produirà anualment i de forma automàtica, a partir de l'any de l'entrada en vigor d'aquesta ordre, l'1 de gener de cada any, en funció de l'increment de l'IPC general publicat per l'INE.
Article 8. Forma de pagament
1. El pagament dels imports dels informes de conservació de l'edifici, per raó del que disposa l'article 27.2 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell i de l'article 24.4 del Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell, s'efectuarà a través del col·legi professional amb què s'haja convingut, i es realitzarà mitjançant llista nominativa per lots d'informes, on s'especificaran els treballs realitzats i la quantia econòmica d'aquests.
2. El sol·licitant de l'informe de conservació de l'edifici autoritza el tècnic competent perquè perceba el cost de la realització de l'informe través del col·legi professional corresponent, tal com estableix l'article 24 del Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell.
Article 9. Resolució d'ajudes
1. Els Serveis Territorials d'Habitatge i Projectes Urbans, amb caràcter general, una vegada comprovat el compliment dels requisits que la normativa estableix, resoldran la sol·licitud de concessió de subvencions a mesura que aquestes es presenten i després de la validació prèvia dels informes, reconeixent, si és el cas, la subvenció sol·licitada. En aquesta resolució es determinaran les condicions de la subvenció, i es comunicarà que el pagament d'aquestes s'efectuarà a través del col·legi professional amb què s'haja convingut, tal com estableix el Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, i el Decret 76/2007, de 18 de maig, del Consell.
2. La concessió de la subvenció està condicionada el fet que efectivament es realitze la inspecció i siga validada per la direcció general competent en matèria d'habitatge, d'acord amb els criteris tècnics establits. S'haurà de comprovar que s'han complit els requisits i que s'ajusta als criteris establits mitjançant normativa en matèria de rehabilitació.
3. L'ajuda per a l'informe de conservació de l'edifici s'estableix d'una sola vegada i no és repetible, i es concedeix en l'àmbit del Decret 76/2007, de 18 de maig, per a la realització del primer informe de conservació de l'edifici, i en la quantia que estipula en l'article 7.
DISPOSICIÓ ADDICIONAL
Primera
Es faculta a la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans a dictar totes les instruccions que siguen necessàries per a l'adequada aplicació d'aquesta ordre.
Segona
En relació amb els criteris interpretatius sobre la documentació aportada, i en tot allò regulat en aquesta ordre, són aplicables el Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, i Decret 76/2007, de 28 de maig, del Consell.
Tercera
La concessió d'ajudes econòmiques directes regulades pel Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, s'haurà d'ajustar a les bases establides en aquest decret i al que disposa aquesta ordre.
L'import global màxim de les ajudes, per a l'execució de l'ICE per als anys 2007, 2008 i 2009 és de 3.600.000,00 euros, distribuït en les anualitats següents: any 2007 (0,00 euros), any 2008 (2.400.000,00 euros) i any 2009 (1.200.000,00 euros).
En tot cas, la vigència d'aquesta ordre, i al sol efecte del reconeixement i exercici de drets d'obtenció de subvenció, quedarà limitada per l'esgotament dels volums de recursos assignats segons estableix el paràgraf anterior.
La dotació pressupostària establida per a actuacions protegides en matèria d'habitatge es finança a càrrec de la línia pressupostària T0304000 Pla d'habitatge pertanyent al programa pressupostari 431.20 de la conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge.
DISPOSICIÓ FINAL
Aquesta ordre entrarà en vigor l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
València, 28 de novembre de 2007
El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge,
JOSÉ RAMÓN GARCÍA ANTÓN



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5664, del 20-12-2007 (2007/15328)

ORDEN de 28 de noviembre de 2007, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se regula el importe de la subvención para la realización de los Informes de conservación de edificios previstos en el Decreto 81/06, de 9 de junio, del Consell.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5664

Fecha DOGV
:   20-12-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2007/15328

CVE


Fecha del documento
:   28-11-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Orden

Corrección de errores

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [promoción inmobiliaria](javascript:void(0))
    * [ayuda pública](javascript:void(0))
    * [apoyo económico](javascript:void(0))
    * [vivienda](javascript:void(0))
    * [municipio](javascript:void(0))
    * [seguridad de los edificios](javascript:void(0))
    * [construcción urbana](javascript:void(0))
    * [persona física](javascript:void(0))

ORDEN de 28 de noviembre de 2007, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se regula el importe de la subvención para la realización de los Informes de conservación de edificios previstos en el Decreto 81/06, de 9 de junio, del Consell. [2007/15328]
El Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunitat Valenciana en el marco del Plan Estatal 2005-2008 y del Programa Restauro, prevé la realización del informe de conservación del edificio con el fin de acceder a las ayudas de rehabilitación.
Así el informe de conservación del edifico, se establece como exigencia previa para poder proceder a la calificación provisional protegida de las actuaciones de rehabilitación, poder determinar la necesidad de las mismas y evaluar su coherencia con el estado de la edificación, así se dispone en el artículo 18. b) del Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell.
El informe de conservación del edificio (ICE) se llevará a cabo en cualquier edificio de viviendas, destinado mayoritariamente a uso residencial, con independencia de su localización, su situación urbanística o titularidad. Dicho informe constituye una inspección visual del edificio a llevar a cabo por los profesionales titulados legalmente como arquitectos o arquitectos técnicos o aparejadores, competentes para ello.
El artículo 27 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, establece que el coste correspondiente a la redacción del informe de conservación del edificio será asumido en su totalidad por la Generalitat con cargo a los presupuestos de la consellería competente en vivienda, salvo en aquellos casos donde se lleve a cabo una actuación conjunta con ayuntamientos, en cuyo caso se podran establecer fórmulas de cofinanciación si así fuera oportuno. Además establece que el pago de los importes de dichos informes se hará en su caso a través del colegio profesional con el que se haya convenido.
La finalidad de esta orden es establecer la cuantía y el régimen jurídico de la subvención para la realización de los informes de conservación del edificio.
La regulación en materia de ayudas para la realización del informe de conservación del edificio se establece en el artículo 27 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, desarrollado en el capítulo III del Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas.
ORDENO
Artículo 1. Objeto
1. La presente orden tiene por objeto regular el importe para la realización de los informes de conservación de edificios. Importe que conforme al artículo 27 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, será asumido en su totalidad por la Generalitat con cargo a los presupuestos de la consellería competente en materia de vivienda, en concepto de subvención al solicitante del informe de conservación del edificio, de conformidad con el Decreto 41/2006, de 24 de marzo del Consell, y el Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell.
2. La presente orden será de aplicación a las actuaciones protegidas en materia de rehabilitación, establecidas en la normativa vigente.
Artículo 2. Competencias
Corresponde a los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos, la tramitación y resolución de los expedientes referentes a la actuación protegida a que se refiere el artículo anterior.
Las solicitudes de ayudas contemplada en la presente orden se presentarán preferentemente en el registro del órgano administrativo al que se dirijan, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 38 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Artículo 3. Beneficiarios
Son beneficiarios de las ayudas económicas cuyas bases se regulan en la presente orden, los que contempla el Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell en su artículo 21 como solicitantes, así podrán ser:
a) El promotor o los promotores de las obras de rehabilitación, indistintamente el propietario, o en su caso los inquilinos,
b) El ayuntamiento, el operador de rehabilitación o el órgano autonómico competente, en el marco de planes convenidos de inspección del estado de conservación entre ayuntamientos y Generalitat, o en actuaciones puntuales de rehabilitación de edificios, en áreas de rehabilitación.
c) En este caso debe mediar autorización del propietario o usuario del edificio, como posible promotor de las obras de rehabilitación.
d) Los inquilinos de las viviendas en mal estado.
Son obligaciones del beneficiario, adoptar el comportamiento que fundamenta la concesión de la subvención, así como la realización de las obras de rehabilitación que se deriven del deber de conservación y mantenimiento.
Artículo 4. Entidad colaboradora
Se estará a lo dispuesto en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, a los efectos de las entidades colaboradoras.
Son entidades colaboradoras el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana y el Consejo de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de la Comunidad Valenciana, que deberán observar los compromisos establecidos mediante convenio.
Artículo 5. Solicitud de la subvención
1. La solicitud de las ayudas para la realización de los informes de conservación de edificio se efectuará a instancias del interesado mediante modelo normalizado de solicitud de ayudas a la realización del informe de conservación del edificio (ICE), que se realizará previa o simultáneamente a la solicitud de calificación provisional de rehabilitación.
2. Junto con la solicitud en modelo normalizado se deberá acompañar la documentación establecida en el artículo 87 del Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell.
3. Mediante la solicitud de ayudas a la realización del informe de conservación del edificio, los beneficiarios se comprometen a facilitar el acceso de los técnicos y del personal acreditado, a las viviendas o locales que son objeto de inspección, así como a aceptar que el pago de los importes de realización de los informes, se hará a través del colegio profesional que actúe como entidad colaboradora.
Artículo 6. Procedimiento de concesión de la subvención
1. La solicitud se presentará ante el órgano competente y de manera previa o simultánea a la solicitud de la calificación provisional de rehabilitación.
2. Solicitada la subvención mediante formulario normalizado, los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos comprobarán la documentación y cumplimiento de los requisitos, previamente a la resolución de aceptación o de denegación de informe de conservación del edificio, que versará sobre la concesión de la subvención para la realización del mismo. Cuando se resuelva favorablemente, la misma conllevará el traslado del encargo de realización del Informe al colegio profesional con el que se haya convenido.
3. Los colegios profesionales con los que se haya convenido, asignarán un técnico perteneciente a la bolsa de inspectores del ICE para la realización del Informe. El técnico lo realizará en los términos convenidos y trasladará los resultados al colegio profesional, que a su vez lo comunicará a la dirección general competente en materia de vivienda con su correspondiente visado.
4. Contempladas las circunstancias previstas mediante Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, y Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell y previa tramitación oportuna, por el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, previa comprobación y validación del informe, dictará resolución de validación y pago al técnico correspondiente a través del colegio profesional que actúe como entidad colaboradora.
Artículo 7. Cuantía de la subvención
El importe de la subvención para la realización de los informes de conservación del edificio se establece en atención a los siguientes criterios de determinación del precio:
1. Los importes máximos de la elaboración de los informes de conservación de los edificios que la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos encargue, se ajustarán a lo siguiente:
Edificios hasta 2 unidades de inspección 300,00 €
Edificios de 3 a 4 unidades de inspección 500,00 €
Edificios entre 5 y 9 unidades de inspección 620,00 €
Edificios entre 10 y 19 unidades de inspección 805,00 €
Edificios entre 20 y 39 unidades de inspección 1.080,00 €
Edificios entre 40 y 60 unidades de inspección 1.260,00 €
El resto de edificios, por cada 20 unidades
de inspección o fracción que supere,
se incrementará el coste del ICE en 600,00 €
Los importes se establecerán por edificio.
A estos importes se sumará el IVA correspondiente.
Se entenderá por unidad de inspección, cada vivienda, con independencia de su superficie y niveles en que se desarrolla, y cada local o fracción de 200m² de superficie útil destinado a otro uso distinto al de vivienda, no ubicado en sótano. Los trasteros no se computan a efectos de unidades de inspección, ya que se consideran vinculados a las viviendas.
2. En aquellos casos en los que por motivos ajenos al profesional al que se le ha encargado el ICE y una vez efectuada al menos una visita al edificio, no se puede llevar adelante el informe de conservación de los edificios, se establece una minuta fija en concepto de desplazamiento y dietas.
La minuta por ICE fallido se establece en 200,00 €, incluidos gastos de desplazamiento, para desplazamientos inferiores a 40 km, entendiéndose esta distancia con origen en la localización del centro de trabajo del profesional del informe y llegada en la localización del edificio a inspeccionar.
El importe que se establece por desplazamiento se fija en 0,30 Î/km. Este importe es aplicable a desplazamientos superiores a 20 km, entendiéndose esta distancia con origen en la localización del centro de trabajo del profesional del informe y llegada en la localización del edificio a inspeccionar.
3. La actualización de las tarifas (tabla de tarifas, fallidos y kilometraje) se producirá anualmente y de forma automática, a partir del año de la entrada en vigor de la presente orden, el 1 de enero de cada año, en función del incremento del IPC general publicado por el INE.
Artículo 8. Forma de pago
1. El pago de los importes de los informes de conservación del edificio, en virtud de lo dispuesto en artículo 27.2 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell y del artículo 24.4 del Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell, se efectuará a través del colegio profesional con el que se haya convenido, que se realizará mediante relación nominativa por lotes de informes, donde se especificará los trabajos realizados y la cuantía económica de los mismos.
2. El solicitante del informe de conservación del edificio autoriza al técnico competente, para que perciba el coste de la realización del informe a través del colegio profesional correspondiente, tal y como establece el artículo 24 del Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell.
Artículo 9. Resolución de ayudas
1. Los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos, con carácter general, una vez comprobado el cumplimiento de los requisitos que la normativa establece, resolverán la solicitud de concesión de subvenciones a medida que éstas se presenten y previa validación de los informes, reconociendo, en su caso, la subvención solicitada. En dicha resolución se determinarán las condiciones de la subvención, y se comunicará que el pago de las mismas se efectuará a través del colegio profesional con el que se haya convenido, tal y como se establece en el Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, y Decreto 76/2007, de 18 de mayo, del Consell.
2. La concesión de la subvención está condicionada a que efectivamente se realice la inspección y sea validada por la dirección general competente en materia de vivienda, de acuerdo con los criterios técnicos establecidos. Se comprobará que se ha cumplido con los requisitos y se ajusta a los criterios establecidos mediante normativa en materia de rehabilitación.
3. La ayuda para el informe de conservación del edificio se establece de una sola vez y no es repetible, y se concede en el marco del Decreto 76/2007, de 18 de mayo, para la realización del primer informe de conservación del edificio, y en la cuantía que estipula en el artículo 7.
DISPOSICIÓN ADICIONAL
Primera
Se faculta a la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos a dictar cuantas instrucciones sean necesarias para la adecuada aplicación de la presente orden.
Segunda
En relación con los criterios interpretativos sobre la documentación aportada, y en todo lo no regulado en la presente orden, es de aplicación el Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, y Decreto 76/2007, de 28 de mayo, del Consell.
Tercera
La concesión de ayudas económicas directas reguladas por el Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, se ajustará a las bases establecidas en dicho decreto y a lo dispuesto en la presente orden.
El importe global máximo de las ayudas, para la ejecución del ICE para los años 2007, 2008 y 2009 asciende a 3.600.000,00 euros, distribuido en las siguientes anualidades: año 2007 (0,00?), año 2008 (2.400.000,00?) y año 2009 (1.200.000,00?).
En cualquier caso, la vigencia de la presente orden, y a los solos efectos del reconocimiento y ejercicio de derechos de obtención de subvención, quedará limitada por el agotamiento de los volúmenes de recursos asignados según establece el párrafo anterior.
La dotación presupuestaria establecida para actuaciones protegidas en materia de vivienda se financia con cargo a la línea presupuestaria T0304000 Plan de Vivienda perteneciente al programa presupuestario 431.20 de la conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.
DISPOSICIÓN FINAL
La presente orden entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana.
Valencia, 28 de noviembre de 2007
El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda,
JOSÉ RAMÓN GARCÍA ANTÓN



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML