Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1022, del 09-03-1989 (1989/813343)

DECRET 28/1989, de 27 de febrer, del Consell de la Generalitat Valenciana, que modifica determinats articles del Decret 62/1987, d'11 de maig, pel qual s'establí el sistema de fixació de preus de venda i renda dels habitatges de protecció oficial de promoció publica de la Generalitat Valenciana.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/d/1989/02/27/28/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1022

Data del DOGV
:   09-03-1989

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1989/813343

CVE


Data del document
:   27-02-1989

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Decret

Anàlisi jurídica

Decret 28/1989, de 27 de febrer, del Consell de la Generalitat Valenciana, que modifica determinats articles, del Decret 62/1987, d'11 de maig, pel qual s'establí el sistema de fixació de preus de venda i renda dels habitatges de protecció oficial de promoció pública de la Generalitat Valenciana.  
Per Decret 61/1987, d?11 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana, es va acordar la constitució de l?Institut Valencià de Vivenda, SA. Aquest institut està facultat, segons els seus estatuts, per administrar el patrimoni de promoció pública de la Generalitat Valenciana.  
Pel Decret 118/1988, de 29 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, s'atorgaren a l?Institut Valencià de Vivenda, SA àmplies facultats de disposició i d'administració sobre el patrimoni esmentat de promoció pública de la Generalitat Valenciana.  
En conseqüència, és convenient efectuar determinades modificacions al Decret 62/1987, d'11 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana, sobre el sistema de fixació de preus de venda i renda dels habitatges de protecció oficial de promoció pública de la Generalitat Valenciana a l?objecte de procedir d'una part a l'actualització del seu contingut, i d'altra a adequar-lo a l?ens mercantil constituït.  
Per tant, a proposta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i prèvia deliberació del Consell de la Generalitat Valenciana, en sessió celebrada el dia 27 de febrer de 1989,  
DECRETE:  
Article únic  
Es modifiquen els apartats u, dos, tres, quatre i cinc de l?article primer i s'hi afegeix l'apartat sis; a més es modifica l'article tercer apartat dos i s'afegeix un nou article quart del Decret 62/1987, d'11 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana, sobre la fixació de preus de venda i renda dels habitatges de protecció oficial de promoció pública de la Generalitat Valenciana, que queden redactats en els termes que segueixen:  
«Article primer. Fixació dels preus de venda dels habitatges de protecció oficial de promoció pública.  
U. Els preus de venda dels habitatges de protecció oficial  
de promoció pública regulats pel Reial Decret- Llei 31/1978, de 31 d'octubre, promogudes per la Generalitat Valenciana, bé directament o mitjançant conveni, s'establiran segons els criteris que segueixen:  
A) Durant els cinc primers anys des de la recepció provisional de les obres, el preu de venda per metre quadrat de superfície útil en primera i posteriors transmissions serà el cost real de l?edificació, que estarà determinat per la inversió real efectuada en les obres fins el moment de la seua recepció provisional, incrementada en un deu per cent (10%), percentatge màxim al que podria ascendir la liquidació provisional de l?obra.  
B) Del sisé al trentè any, els dos inclosos, des de la recepció provisional de les obres, el preu de venda en primera i posteriors transmissions dels habitatges de protecció oficial de promoció pública regulats pel Reial Decret- Llei 31/1987, de 31 d'octubre, s'establirà de la següent manera:  
1. El preu calculat segons l'apartat A) s'actualitzarà aplicant acumulativament els índexs Generals de Preus al Consum elaborats per l?Institut Nacional d'Estadística, corresponents als anys naturals següents a la recepció provisional.  
2. Al preu actualitzat obtingut d'acord amb el número anterior s'aplicaran, segons la depreciació per antiguitat de l'habitatge, els següents coeficients correctors:  
 Coeficient  
Anys complets transcorreguts reductor  
De 0 fins 5 1'10  
De 6 fins 10 0'88  
D' 11 fins 15 0'77  
De 16 fins 20 0'74  
De 21 fins 25 0'71  
De 26 fins 30 0'68  
Dos. Quan es tracte d'habitatges de promoció pública regulats per règims anteriors al Reial Decret- Llei 31/1978, de 31 d'octubre, el preu inicial serà el que estableix l?Estudi Econòmic del grup d'habitatges corresponent, i quan es tracte de promocions que els organismes públics extingits hagen efectuat serà l?establert en la Cèdula de Qualificació Definitiva.  
En els dos casos, el còmput de l'antiguitat s'efectuarà des de la data de la cèdula esmentada o, si hi mancava, des de la data de l?estudi econòmic del grup, seguint-se a continuació el sistema d'actualització i depreciació establert en l'apartat u, lletra B).  
Si es justificava mitjançant informe dels Serveis Tècnics de l?Institut Valencià de Vivenda, SA un nivell adequat de conservació, situació, urbanització i entorn de dotació o d'altres característiques anàlogues, podrà reduir-se o no aplicar-se el coeficient reductor.  
Tres. Per al càlcul de la inversió real efectuada a l?obra s'atendran els conceptes que segueixen:  
- Cost total real de l?obra al moment de la seua recepció provisional, amb inclusió del valor del sòl i honoraris professionals.  
- Cost de l?escriptura de declaració d'obra nova i constitució del règim de propietat horitzontal, amb la inclusió de les despeses de redacció i honoraris de notaria i de registre.  
- Qualsevol altra despesa de naturalesa semblant vinculat directament a l'execució de l'obra, adjudicació dels habitatges, contractació, facturació, cobrament de les quotes d'amortització i rendes, i d'altres despeses que es deriven de la gestió patrimonial.  
Aquestes despeses s'inclouran en l'estudi econòmic corresponent.  
Quatre. El preu de venda en primera transmissió, per metre quadrat de superfície útil dels habitatges de promoció pública, tret de resolució motivada del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, no podrà excedir per a cada àrea geogràfica homogènia del noranta per cent (90%) del mòdul «M» aplicable vigent en la data de celebració del contracte de compra-venda.  
Cinc. En el suposat que els habitatges de promoció pública hagen estat adquirits a tercers per la Generalitat Valenciana, el preu de venda serà el de l'adquisició, actualitzat, si s'escau, conforme als criteris recollits en l'apartat u, lletra B), d'aquest article, al qual s'afegiran les despeses d'escriptura, declaració d'obra nova i divisió en propietat horitzontal si n'hi haguera, i en les primeres transmissions no podrà superar el preu de venda esmentat, per metre quadrat de superfície útil i per a cada àrea geogràfica homogènia, el noranta per cent (90%) del mòdul «M» aplicable vigent en la data de celebració del contracte de compra-venda, tret de resolució motivada del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
El preu d'adquisició a què es refereix el paràgraf anterior, tret de resolució motivada del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, no podrà superar per metre quadrat de superfície útil el noranta per cent (90%) del mòdul «M» aplicable vigent en el moment de la terminació de les obres, o en el moment de l'adquisició si aquesta té lloc amb posterioritat al seu acabament.  
Sis. L?Institut Valencià de Vivenda, SA confeccionarà els estudis econòmics pertinents per a determinar els preus de venda i renda dels habitatges de protecció oficial de promoció pública, d'acord amb els criteris exposats.»  
«Article tercer  
Dos. La Conselleria d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports podrà concedir als llogaters d'habitatges de promoció pública bonificacions personals per al pagament de la renda.  
Aquestes bonificacions es podran revisar cada dos anys i s'ajustaran a la baremació que segueix:  
TABLA  
(\*) Vegades el salari mínim interprofessional en còmput anual, en relació amb els ingressos familiars anuals.  
A fi d'aplicar l'anterior barem, s'entendran per ingressos familiars la suma de tots els que perceba el grup format pel llogater i el conjunt de persones que hi convisquen.  
Per tal d'obtenir les bonificacions esmentades, caldrà que els llogaters estiguen al corrent en el pagament de la renda i d'altres conceptes als quals vinguen obligats per la normativa específica sobre adjudicació sobre habitatges de promoció pública.  
Si un llogater gaudia de bonificació i incorria en manca de pagament de la renda o d'altres conceptes a què siga obligat, se li podrà retirar la bonificació de manera immediata i restarà obligat al reintegrament de les quantitats bonificades.  
La Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports podrà bonificar fins a la totalitat de la renda en els casos específicament determinats per ordre del Conseller d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports, siga amb caràcter extraordinari o siga per tractar-se d'actuacions urbanes preferents.  
La Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports podrà autoritzar, si no estimava convenient la cessió d'un grup o immoble determinat en règim de lloguer, la concessió als compradors de bonificacions personals per al pagament de les quotes d'amortització, amb les mateixes condicions i requisits que els establerts en els paràgrafs anteriors d'aquest article, amb els sostres de bonificació que segueixen:  
«Article tercer  
Dos. La Conselleria d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports podrà concedir als llogaters d'habitatges de promoció pública bonificacions personals per al pagament de la renda.  
Aquestes bonificacions es podran revisar cada dos anys i s'ajustaran a la baremació que segueix:  
 Percentatge de  
Nivell Nombre de membres de la unitat familiar bonificació  
d'ajuda sobre la renda  
 1 2 3 4 5 6 7 d'habitatge  
A fins a 0'30\* 0'55 0'80 1?05 1?30 1?55 1?80 90%  
B fins a 0'40\* 0'65 0'90 1'15 1?40 1?65 1?90 75%  
C fins a 0'50\* 0'75 1?00 1?25 1?50 1?75 2'00 60%  
D fins a 0'60\* 0'85 1?10 1?35 1?60 1?85 2?10 45%  
E fins a 0'70\* 0'95 1?20 1?45 1?70 1?95 2'20 30%  
F fins a 0'80\* 1?05 1?30 1?55 1?80 2'05 2'30 10%  
(\*) Vegades el salari mínim interprofessional en còmput anual, en relació amb els ingressos familiars anuals.  
A fi d?aplicar l?anterior barem, s'entendran per ingressos familiars la suma de tots els que perceba el grup format pel llogater i el conjunt de persones que hi convisquen.  
Per tal d'obtenir les bonificacions esmentades, caldrà que els llogaters estiguen al corrent en el pagament de la renda i d?altres conceptes als quals vinguen obligats per la normativa específica sobre adjudicació sobre habitatges de promoció pública.  
Si un llogater gaudia de bonificació i incorria en manca de pagament de la renda o d'altres conceptes a que siga obligat, se li podrà retirar la bonificació de manera immediata i restarà obligat al reintegrament de les quantitats bonificades.  
La Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports podrà bonificar fins a la totalitat de la renda en els casos específicament determinats per ordre del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, siga amb caràcter extraordinari o siga per tractar-se d'actuacions urbanes preferents.  
La Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports podrà autoritzar, si no estimava convenient la cessió d'un grup o immoble determinat en règim de lloguer, la concessió als compradors de bonificacions personals per al pagament de les quotes d'amortització, amb les mateixes condicions i requisits que els establerts en els paràgrafs anteriors d'aquest article, amb els sostres de bonificació que segueixen:  
 Percentatge de  
 Nivell Nombre de membres de la unitat familiar bonificació  
 d?ajuda sobre la renda  
 1 2 3 4 5 6 7 d'habitatge  
A fins a 0'30 0'55 0'80 1?05 1?30 1?55 1?80 35%  
B fins a 0'40 0'65 0'90 1?15 1?40 1?65 1?90 30%  
C fins a 0'50 0'75 1?00 1?25 1?50 1?75 2'00 25%  
D fins a 0'60 0'85 1?10 1?35 1?60 1?85 2?10 20%  
E fins a 0'70 0'95 1?20 1?45 1?70 1?95 2'20 15%  
F fins a 0'80 1?05 1?30 1?55 1?80 2'05 2'30 10%  
«Article quart  
Les facultats per a l'administració i disposició atorgades a l?Institut Valencià de Vivenda, SA, dels habitatges de promoció pública, comportaran així mateix la tramitació i concessió de bonificacions personals per al pagament de la renda i quotes d'amortització, la tramitació de subvencions personals a què poden optar els adjudicataris i de qualsevol altra mena d'ajuda, la confecció d'estatuts i constitució de juntes administradores i comunitats de propietaris, el canvi de règim d'arrendament a compra-venda o a l'inrevés, l'increment de les rendes, així com la seua notificació, reparacions, la manca de pagament i tota mena d'incidències que es puguen presentar en la contractació i administració dels habitatges de promoció pública.  
Els acords adoptats per l'Institut Valencià de Vivenda, SA, en l'exercici de les facultats d'administració i disposició, s'entenen sense perjudici que l'administració titular puga adoptar les resolucions administratives que considere oportunes conforme a Dret».  
DISPOSICIONS FINALS  
Primera  
S'autoritza al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports per a dictar les normes que calguen per al desplegament i aplicació d'aquest decret, així com per modificar els coeficients i barems de bonificació.  
Segona  
Aquest decret entrarà en vigor l?endemà de la publicació al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
València, 27 de febrer de 1989.  
El President de la Generalitat,   
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports,   
RAFAEL BLASCO I CASTANY



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1022, del 09-03-1989 (1989/813343)

DECRETO 28/1989, de 28 de febrero, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se modifican determinados artículos del Decreto 62/1987, de 11 de mayo, por el que se estableció el sistema de fijación de precios de venta y renta de las viviendas de protección oficial de promoción pública de la Generalitat Valenciana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/1989/02/27/28/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1022

Fecha DOGV
:   09-03-1989

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1989/813343

CVE


Fecha del documento
:   27-02-1989

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Decreto

Análisis jurídico

Decreto 28/1989, de 27 de febrero, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se modifican determinados artículos del Decreto 62/1987, de 11 de mayo, por el que se estableció el sistema de fijación de precios de venta y renta de las viviendas de protección oficial de promoción pública de la Generalitat Valenciana.  
Por el Decreto 61/1987, de 11 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana, se acordó la constitución del Institut Valencià de Vivenda, SA, quedando facultado, según sus estatutos, para administrar el patrimonio de promoción pública de la Generalitat Valenciana.  
Por el Decreto 118/1988, de 29 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, se otorgaron al Institut Valencià de Vivenda, SA amplias facultades de disposición y administración sobre el citado patrimonio de promoción pública de la Generalitat Valenciana.  
Como consecuencia de lo anterior, es conveniente efectuar determinadas modificaciones en el Decreto 62/1987, de 11 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana, sobre sistema de fijación de precios de venta y renta de las viviendas de protección oficial de promoción pública de la Generalitat Valenciana, al objeto de proceder por un lado a la actualización de su contenido normativo y por otro adecuarlo al ente mercantil constituido.  
En su virtud, a propuesta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports y previa deliberación del Consell de la Generalitat Valenciana, en sesión celebrada el día 27 de febrero de 1989,  
DISPONGO:  
Artículo único  
Se modifican los apartados uno, dos, tres, cuatro y cinco del artículo primero y se le añade el apartado seis, además se modifica el artículo tercero apartado dos y se adiciona un nuevo artículo cuarto del Decreto 62/1987, de 11 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana, sobre fijación de precios de venta y renta de las viviendas de protección oficial de promoción publica de la Generalitat Valenciana, que quedan redactados en los siguientes términos:  
«Artículo primero. Fijación de los precios de venta de las viviendas de protección oficial de promoción pública.  
Uno. Los precios de venta de las viviendas de protección oficial de promoción pública reguladas por el Real Decreto Ley 31/1978, de 31 de octubre, promovidas por la Generalitat Valenciana, bien directamente o mediante convenio, se establecerán con sujeción a los siguientes criterios:  
A) Durante los cinco primeros años desde la recepción provisional de las obras, el precio de venta por metro cuadrado de superficie útil en primera y posteriores transmisiones será el coste real de la edificación, que vendrá determinado por la inversión real efectuada en las obras hasta el momento de su recepción provisional, incrementada en un diez por ciento (10%), porcentaje al que como máximo podría ascender la liquidación provisional de la obra.  
B) Del sexto al trigésimo año, ambos inclusive, desde la recepción provisional de las obras, el precio de venta en primera y posteriores transmisiones de las viviendas de protección oficial de promoción pública reguladas por el Real Decreto- Ley 31/1978, de 31 de octubre, se establecerá de la siguiente forma:  
1. El precio calculado conforme al apartado A) se actualizará aplicando acumulativamente los Indices Generales de Precios al Consumo elaborados por el Instituto Nacional de Estadística, correspondientes a los años naturales siguientes a la recepción provisional.  
2. Al precio actualizado obtenido conforme al número anterior serán de aplicación, en base a la depreciación por antigüedad de la vivienda, los siguientes coeficientes correctores:  
 Coeficiente  
Años completos transcurridos reductor  
De 0 hasta 5 1'00  
De 6 hasta 10 0'88  
De 11 hasta 15 0'77  
De 16 hasta 20, 0'74  
De 21 hasta 25 0'71  
De 26 hasta 30 0'68  
Dos. Cuando se trate de viviendas de promoción pública reguladas por regímenes anteriores al Real Decreto- Ley 31/1978, de 31 de octubre, el precio inicial será el establecido en el correspondiente estudio económico del grupo de viviendas, y cuando se trate de promociones efectuadas por los organismos públicos extinguidos será el establecido en la Cédula de Calificación Definitiva.  
En ambos casos, el cómputo de la antigüedad se efectuará desde la fecha de dicha cédula, o en su defecto, desde la fecha del estudio económico del grupo, siguiéndose a continuación el sistema de actualización y depreciación establecido en el apartado uno, letra B).  
Cuando mediante informe de los Servicios. Técnicos del Institut Valencià de Vivenda, SA se justifique un adecuado nivel de conservación, situación, urbanización y entorno dotacional u otras características análogas, podrá reducirse o no aplicarse el coeficiente reductor.  
Tres. Para el cálculo de la inversión real efectuada en la obra se tendrán en cuenta los siguientes conceptos:  
- Coste total real de la obra al momento de su recepción provisional, con inclusión del valor del suelo y honorarios profesionales.  
- Coste de la escritura de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal, con inclusión de los gastos de redacción y honorarios notariales y registrales.  
- Cualquier otro gasto de naturaleza análoga vinculado directamente a la ejecución de la obra, adjudicación de las viviendas, contratación, facturación, cobro de las cuotas de amortización y rentas, y demás gastos que se deriven de la gestión patrimonial.  
Estos gastos se incluirán en el estudio económico correspondiente.  
Cuatro. El precio de venta en primera transmisión, por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas de promoción pública, salvo resolución motivada del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, no podrá exceder para cada área geográfica homogénea del noventa por ciento (90%) del módulo «M» aplicable vigente en la fecha de celebración del contrato de compraventa.  
Cinco. En los supuestos en que las viviendas de promoción pública hayan sido adquiridas a terceros por la Generalitat Valenciana, el precio de venta será el de adquisición, actualizado, en su caso, conforme a los criterios recogidos en el apartado uno, letra B), de este artículo, al que se añadirán los gastos de escrituración, declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal si los hubiere, no pudiendo superar el precio de venta citado, salvo resolución motivada del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en las primeras transmisiones, por metro cuadrado de superficie útil, para cada área geográfica homogénea, el noventa por ciento (90%) del módulo «M» aplicable vigente en la fecha de celebración del contrato de compraventa.  
El precio de adquisición a que se refiere el párrafo anterior, salvo resolución motivada del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, no podrá superar, por metro cuadrado de superficie útil, el noventa por ciento (90%) del módulo «M» aplicable vigente en el momento de terminación de las obras, o en el momento de la adquisición si ésta tiene lugar con posterioridad a su terminación.  
Seis. El Instituto Valenciano de Vivienda, S.A. confeccionará los estudios económicos correspondientes para determinar los precios de venta y renta de las viviendas de protección oficial de promoción pública, de conformidad con los criterios expuestos.»  
«Artículo tercero  
Dos. La Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports podrá conceder a los inquilinos de viviendas de promoción pública bonificaciones personales para el pago de la renta.  
Estas bonificaciones podrán ser revisadas cada dos años y se ajustarán al siguiente baremo:  
 Porcentaje de  
 Nivel de Número de miembros de la unidad familiar bonificación  
 ayuda sobre la renta  
 1 2 3 4 5 6 7 de vivienda  
A hasta 0'30\* 0'55 0'80 1'05 1'30 1'55 1'80 90%  
B hasta 0'40\* 0'65 0'90 1'15 1'40 1'65 1'90 75%  
C hasta 0'50\* 0'75 1'00 1'25 1'50 1'75 2'00 60%  
D hasta 0'60\* 0'85 1'10 1'35 1'60 1'85 2'10 45%  
E hasta 0'70\* 0'95 1'20 1'45 1'70 1'95 2'20 30%  
F hasta 0'80\* 1'05 1'30 1'55 1'80 2'05 2'30 10%  
(\*) Veces el salario mínimo interprofesional en cómputo anual, en relación con los ingresos familiares anuales.  
A los efectos de aplicación del anterior baremo, se entiende por ingresos familiares la suma de todos los que perciba el grupo formado por el inquilino y el conjunto de personas que con él convivan.  
Para obtener las bonificaciones citadas será requisito necesario que los inquilinos estén al corriente del pago de la renta y de otros conceptos a que vengan obligados por la normativa específica sobre adjudicación de viviendas de promoción pública.  
Cuando un inquilino que disfrute de bonificación incurra en impago de la renta o de otros conceptos a que venga obligado, podrá serie retirada la bonificación de forma inmediata y estará obligado a reintegrar las cantidades bonificadas.  
La Conselleria d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports podrá bonificar hasta la totalidad de la renta en los casos específicamente determinados por orden del Conseller d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports, bien de carácter extraordinario o bien por tratarse de actuaciones urbanas preferentes.  
La Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports podrá autorizar, en el supuesto de no estimar conveniente ceder determinado grupo o inmueble en régimen de alquiler, la concesión a los compradores de bonificaciones personales para el pago de las cuotas de amortización, con las mismas condiciones y requisitos que los establecidos en los párrafos anteriores del presente artículo, con los siguientes topes de bonificación:  
 Porcentaje de  
 Nivel de Número de miembros de la unidad familiar bonificación  
 ayuda sobre la renta  
 1 2 3 4 5 6 7 de vivienda  
A hasta 0'30 0'55 0'80 1'05 1'30 1'55 1'80 35%  
B hasta 0'40 0'65 0'90 1'15 1'40 1'65 1'90 30%  
C hasta 0'50 0'75 1'00 l'25 1'50 1'75 2'00 25%  
D hasta 0'60 0'85 1'10 1'35 1'60 1'85 2'10 20%  
E hasta 0'70 0'95 1'20 1'45 1'70 1'95 2'20 15%  
F hasta 0'80 0'05 1'30 1'55 l'80 2'05 2'30 10%  
«Artículo cuarto  
Las facultades para la administración y disposición otorgadas al Institut Valencià de la Vivenda, SA, de las viviendas de promoción pública, conllevarán asimismo la tramitación y concesión de bonificaciones personales para el pago de la renta y cuotas de amortización, la tramitación de subvenciones personales a que pueden optar los adjudicatarios y de cualquier otra clase de ayuda, la confección de estatutos y constitución de juntas administradoras y comunidades de propietarios, el cambio de régimen de arrendamiento a compraventa o viceversa, el incremento de las rentas, así como su notificación, reparaciones, impagos y toda clase de incidencias que puedan presentarse en la contratación y administración de las viviendas de promoción pública.  
Los acuerdos adoptados por el Institut Valencià de la Vivenda, SA, en el ejercicio de las facultades de administración y disposición, se entienden sin perjuicio de que la Administración titular pueda adoptar las resoluciones administrativas que estime pertinentes conforme a derecho.»  
DISPOSICIONES FINALES  
Primera  
Se autoriza al Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports para dictar las normas necesarias para el desarrollo y aplicación del presente Decreto, así como para modificar los coeficientes y baremos de bonificación.  
Segunda  
El presente decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Valencia, a 27 de febrero de 1989.  
El President de la Generalitat,  
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, RAFAEL BLASCO I CASTANY



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI