Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3434, del 15-02-1999 (1999/446)

RESOLUCIÓ de 16 de desembre de 1998, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la modificació puntual núm. 15 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia, relativa a la Unitat d'Actuació Soberana-3.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3434

Data del DOGV
:   15-02-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/446

CVE


Data del document
:   16-12-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Xàbia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 16 de desembre de 1998, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la modificació puntual núm. 15 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia, relativa a la Unitat d'Actuació Soberana-3. [1999/L446]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 15 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia (Alacant), relativa a la Unitat d'Actuació Soberana-3, i del qual resulten els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'Ajuntament, en la sessió plenària celebrada el dia 29 d'abril de 1997, va acordar la seua aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 29 de gener de 1996 i en un dels diaris de major difusió provincial el 14 de desembre de 1995, no havent-se presentat al·legacions.
  
Segon. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió celebrada el dia 30 de gener de 1998, va acordar suspendre la tramitació de l'expedient de referència, fins que s'incorporara a la documentació tècnica el que havia aprovat provisionalment l'ajuntament.
  
Tercer. El Ple de l'Ajuntament de Xàbia, en sessió celebrada el dia 26 de juny de 1998, va aprovar el projecte refós, amb la reparació de les deficiències observades per la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Quart. El projecte consta de memòria informativa i justificativa i plans de l'ordenació proposada.
  
Cinquè. Aquesta modificació afecta la Unitat d'Actuació Soberana-3, del sòl urbà del municipi. En concret, es refereix a la supressió del vial Castell Fort, reclassifica el sòl corresponent (1.750 m²) de l'ordenança C a la E, i per tant redelimita l'àmbit de la Unitat d'Actuació Soberana-3 per tal de fer-la viable; l'altre vial existent en la unitat d'actuació es modifica en el seu traçat i es converteix en límit de la unitat. Es resituen les zones verdes, així com els trams finals del carrer de la Soberana i el carrer del Castell de Serella.
  
Sisè. La modificació es justifica fonamentalment en facilitar la gestió de la unitat, una millora per al trànsit i possible solució d'aparcaments, així com una transició progressiva del nucli urbà al sòl extensiu. Es distribueixen les zones verdes d'una forma més coherent, respectant la superfície inicial, i es crea una franja de zona verda que evite l'impacte amb els habitatges residencials ja existents en el carrer de Castell de Serella.
  
Setè. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió celebrada el 6 de novembre de 1998, va emetre un informe sobre el projecte que ens ocupa, i va complir així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vuitè. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió celebrada el 16 de novembre de 1998, va adoptar l'acord d'informar favorablement la modificació puntual núm. 15 del PGOU de Xàbia, i proposar al conseller la seua aprovació definitiva.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Respecte del procediment, en aquest cas, s'han observat les prescripcions legalment establertes, que per remissió del 55.1 estan constituïdes pels articles 38 i següents de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).
  
Segon. La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU, una vegada que han estat reparades les observacions assenyalades per la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
La modificació no suposa un augment d'aprofitament lucratiu privat o desafecció de sòl de destinació pública, per la qual cosa no procedeix tenir en compte les mesures compensatòries necessàries per a mantenir la proporció i la qualitat de les dotacions públiques previstes, d'acord amb el que estableix l'article 55.3 de la LRAU.
  
Quart. No obstant això, atés que la modificació comporta com a conseqüència del seu objecte una diferent qualificació o ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures anteriorment previstos, es requereix amb l'informe previ favorable del Consell Superior d'Urbanisme ?substituït, fins que aquest no es constituesca, en l'exercici de les seues funcions pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en aplicació de la disposició transitòria novena de la LRAU-, de conformitat amb el que estableix l'article 55.4 de LRAU. Sense que siga preceptiu el dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, previst en la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, com ha posat de manifest el mencionat òrgan consultiu en reiterats dictàmens.
  
Cinquè. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva d'aquest expedient, en virtut del que estableix l'article 38.3 de la citada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i altres de concordant i pertinent aplicació, d'acord amb la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:
  
Informar favorablement aquest expedient i, en conseqüència, aprovar definitivament la modificació puntual núm. 15 del Pla General de Xàbia, relativa a la Unitat d'Actuació Soberana-3.
  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia en què es publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 16 de desembre de 1998.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3434, del 15-02-1999 (1999/446)

RESOLUCION de 16 de diciembre de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a modificación puntual nº 15 del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea, relativa a la Unidad de Actuación Soberana-3.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3434

Fecha DOGV
:   15-02-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/446

CVE


Fecha del documento
:   16-12-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Jávea](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCION de 16 de diciembre de 1998, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a modificación puntual nº 15 del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea, relativa a la Unidad de Actuación Soberana-3. [1999/L446]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº 15 del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea (Alicante), relativa a la Unidad de Actuación Soberana-3, y del que resultan lo siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 29 de abril de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 29 de enero de 1996 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 14 de diciembre de 1995, no habiéndose presentado alegaciones.
  
Segundo. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el día 30 de enero de 1998, acordó suspender la tramitación del expediente de referencia, hasta que se incorporase a la documentación técnica lo aprobado provisionalmente por el ayuntamiento.
  
Tercero. El pleno del Ayuntamiento de Jávea, en sesión celebrada el día 26 de junio de 1998, aprobó proyecto refundido, con la subsanación de las deficiencias observadas por la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Cuarto. El proyecto consta de memoria informativa y justificativa y planos de la ordenación propuesta.
  
Quinto. La presente modificación afecta a la Unidad de Actuación Soberana - 3, del suelo urbano del municipio. En concreto, se refiere a la supresión del vial Castell Fort, reclasificando el suelo correspondiente (1.750 m²) de la ordenanza C a la E y , por tanto , redelimitando el ámbito de la Unidad de Actuación Soberana-3, con objeto de hacerla viable ; el otro vial existente en la unidad de actuación se modifica en su trazado convirtiéndolo en límite de la unidad. Se resitúan las zonas verdes, así como los tramos finales de la calle de la Soberana y calle de Castell de Serella.
  
Sexto. La modificación se justifica fundamentalmente en facilitar la gestión de la unidad, una mejora para el tráfico y posible solución de aparcamientos, así como una transición progresiva del casco urbano al suelo extensivo. Se distribuyen las zonas verdes de una forma más coherente, respetando la superficie inicial, creando una franja de zona verde que evite el impacto con las viviendas residenciales ya existentes en la calle Castell de Serella.
  
Séptimo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el 6 de noviembre de 1998, emitió informe sobre el proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Octavo. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el 16 de noviembre de 1998, adoptó el acuerdo de informar favorablemente la modificación puntual nº 15 del PGOU de Jávea, proponiendo al conseller su aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas, que por remisión del 55.1 están constituidas por los artículos 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, una vez que han sido subsanadas las observaciones señaladas por la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
La modificación no supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado o desafección de suelo de destino público, por lo que no procede contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU.
  
Cuarto. No obstante, como quiera que la modificación conlleva como consecuencia de su objeto una diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres anteriormente previstos, se requiere previo informe favorable del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido, hasta que el mismo no se constituya, en el ejercicio de sus funciones por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de disposición transitoria novena de la LRAU-, de conformidad en lo establecido en el artículo 55.4 de LRAU. Sin que sea preceptivo el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, previsto en la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, como ha puesto de manifiesto dicho órgano consultivo en reiterados dictámenes.
  
Quinto. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante y pertinente aplicación, de acuerdo con la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Informar favorablemente el presente expediente y, en consecuencia, aprobar definitivamente la modificación puntual nº 15 del Plan General de Jávea, relativa a la Unidad de Actuación Soberana - 3.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de diciembre de 1998.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML