Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3539, del 15-07-1999 (1999/6279)

ACORD d'1 de juny de 1999 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de les Normes Subsidiàries número 4 de Miramar.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3539

Data del DOGV
:   15-07-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/6279

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD d'1 de juny de 1999 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de les Normes Subsidiàries número 4 de Miramar. [1999/M6279]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Miramar referit a la modificació de les Normes Subsidiàries número 4, i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió celebrada el dia 17 de desembre de 1998 va adoptar el següent acord:
  
Primer
  
Aprovar definitivament la modificació número 3 de les Normes Subsidiàries de Miramar.
  
Segon
  
Emetre un informe favorable de la modificació número 5 de les Normes Subsidiàries de Miramar i elevar al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports la proposta de la seua aprovació definitiva.
  
Tercer
  
No elevar a ple l'aprovació definitiva de la modificació número 4 de les Normes Subsidiàries de Miramar davant la falta de declaració d'impacte ambiental, i hauran de solucionar-se els problemes especificats.
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb data 26 de gener de 1999, va aprovar definitivament el punt número 5 de la modificació de les Normes Subsidiàries de Miramar.
  
Amb data 9 de març de 1999, l'alcalde de l'Ajuntament de Miramar sol·licita la retirada de l'ordre del dia de la sessió de la Comissió Territorial d'Urbanisme a celebrar l'11 de març de 1999 d'aquest expedient, i addueix com a raó no haver estat possible reparar una sèrie de deficiències que s'hi van observar.
  
Tercer
  
Miramar té Normes Subsidiàries homologades a la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 17 de desembre de 1997.
  
Quart
  
Amb data 11 de desembre de 1998, el director general de Desenvolupament Sostenible ha emés una declaració d'impacte ambiental en sentit favorable respecte del punt 4 de la modificació.
  
Cinqué
  
Amb data 9 d'abril de 1999 té entrada en el registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme documentació reparadora remesa per l'Ajuntament de Miramar, que consisteix en un annex de reparació de deficiències aprovat pel Ple municipal en sessió celebrada el 30 de març de 1999.
  
Sisé
  
L'objecte de la modificació número 4 de les Normes Subsidiàries és el següent: es planteja la creació de la ronda de Llevant que establisca una connexió de la CV-670 amb la carretera de la platja pel sud del nucli urbà. Es veuen afectats una zona de parc públic i un equipament esportiu. Aquestes dues últimes mantenen la seua proporció, però canvien en la seua forma a costa del sòl no urbanitzable.
  
A més es reordenen els terrenys inclosos en sòl urbà dins de la UA-1 ?s'amplia la seua superfície uns 6.500 m² a costa del sòl no urbanitzable, es modifica la classificació a urbanitzable, s'amplien els vials i la profunditat de les illes, es redueixen l'edificabilitat total i les parcel·les mínimes edificables.
  
Seté
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 20 de maig de 1999, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i va complir així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha estat correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
En el que afecta la deficiència relativa a què la major part de les superfícies de zona verda delimitades no compleixen les formes geomètriques estipulades en l'annex del Reglament de Planejament, i vista la nova documentació aportada, s'aprecia reparada aquesta qüestió.
  
Quart
  
Respecte de la possibilitat d'acollir-se a la minoració d'estàndards establerta en l'article 22.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, es desisteix de la dita possibilitat.
  
Cinqué
  
S'han recollit en plans les observacions realitzades pels titulars de la carretera respecte de la connexió de la rotonda, pel que es pot entendre reparada aquesta deficiència.
  
Sisé
  
S'ha procedit a distingir entre edificabilitat bruta i neta del sector, a fixar l'altura màxima del semisoterrani sobre rasant en un metre, a computar les edificacions auxiliars per a determinar l'edificabilitat total i a que l'edificació sota carener, en els casos en què complisca les normes d'habitabilitat, computa a tots els efectes, per això s'aprecien reparades les mencionades deficiències.
  
Seté
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de Normes Subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada l'1 de juny de 1999, acorda aprovar definitivament la modificació número 4 de les Normes Subsidiàries de Miramar.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3539, del 15-07-1999 (1999/6279)

ACUERDO de 1 de junio de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de las Normas Subsidiarias número 4 de Miramar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3539

Fecha DOGV
:   15-07-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/6279

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 1 de junio de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de las Normas Subsidiarias número 4 de Miramar. [1999/M6279]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Miramar referido a la modificación de las Normas Subsidiarias número 4, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 17 de diciembre de 1998, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
Aprobar definitivamente la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Miramar.
  
Segundo
  
Emitir un informe favorable de la modificación número 5 de las Normas Subsidiarias de Miramar y elevar al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la propuesta de su aprobación definitiva.
  
Tercero
  
No elevar a pleno la aprobación definitiva de la modificación número 4 de las Normas Subsidiarias de Miramar ante la falta de declaración de impacto ambiental, debiendo solventarse los problemas especificados.
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, con fecha 26 de enero de 1999, aprobó definitivamente el punto número 5 de la modificación de las Normas Subsidiarias de Miramar.
  
Con fecha 9 de marzo de 1999, por el alcalde del Ayuntamiento de Miramar se solicita la retirada del orden del día de la sesión de la Comisión Territorial de Urbanismo a celebrar el 11 de marzo de 1999 del presente expediente, aduciendo como razón el no haber sido posible subsanar una serie de deficiencias que en él mismo se observaron.
  
Tercero
  
Miramar cuenta Normas Subsidiarias homologadas a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 17 de diciembre de 1997.
  
Cuarto
  
Con fecha 11 de diciembre de 1998, por el director general de Desarrollo Sostenible, se ha emitido declaración de impacto ambiental en sentido favorable respecto del punto 4 de la modificación.
  
Quinto
  
Con fecha 9 de abril de 1999 tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento de Miramar, consisten en anexo de subsanación de deficiencias aprobado por el Pleno municipal en sesión celebrada el 30 de marzo de 1999.
  
Sexto
  
El objeto de la modificación número 4 de las Normas Subsidiarias es el siguiente: se plantea la creación de la ronda de Llevant que establezca una conexión de la CV-670 con la carretera de la playa por el sur del núcleo urbano. Se ven afectados una zona de parque público y un equipamiento deportivo. Estas dos últimas mantienen su proporción, pero cambian en su forma a costa del suelo no urbanizable.
  
Además se reordenan los terrenos incluidos en suelo urbano dentro de la UA-1 ?se amplía su superficie unos 6.500 m² a costa del suelo no urbanizable, se modifica su clasificación a Urbanizable, se amplían los viales y la profundidad de las manzanas, se reducen la edificabilidad total y las parcelas mínimas edificables.
  
Séptimo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 20 de mayo de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En lo que afecta a la deficiencia relativa a que la mayor parte de las superficies de zona verde delimitadas no cumplen las formas geométricas estipuladas en el anexo del Reglamento de Planeamiento, y vista la nueva documentación aportada, se aprecia subsanada esta cuestión.
  
Cuarto
  
Respecto de la posibilidad de acogerse a la minoración de estándares establecida en el artículo 22.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se desiste de dicha posibilidad.
  
Quinto
  
Se han recogido en planos las observaciones realizadas por los titulares de la carretera respecto a la conexión de la rotonda, por lo que cabe entender subsanada dicha deficiencia.
  
Sexto
  
Se ha procedido a distinguir entre edificabilidad bruta y neta del sector, a fijar la altura máxima del semisótano sobre rasante en un metro, a computar las edificaciones auxiliares para determinar la edificabilidad total y a que la edificación bajo cumbrera, en los casos en los cumpla las normas de habitabilidad, computa a todos los efectos, por lo que se aprecian subsanadas dichas deficiencias.
  
Séptimo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de junio de 1999 acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 4 de las Normas Subsidiarias de Miramar.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML