Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4667, del 12-01-2004 (2003/13495)

Informació pública de l'estudi detall, parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 del polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà. Expedient número 13/2003.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4667

Data del DOGV
:   12-01-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/13495

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'estudi detall, parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 del polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà. Expedient número 13/2003. [2003/M13495]
  
El Ple de la corporació municipal, en sessió extraordinària celebrada el dia 10 de novembre de 2003, va adoptar, entre altres, el següent acord:
  
« Estudi detall, parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 del polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà. Aprovació definitiva. Expedient número: 13/2003.
  
Vist que mitjançant escrit que té entrada en este Ajuntament, en data 26 de març de 2003, número de registre d'entrada 4.431, es va presentar per Jedoman, SL, projecte d'estudi de detall per a les illes que contenen les parcel·les 11, 19, 32, 33.1, 33.2 i 34 en el polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà.
  
Vist que en data 19 de maig de 2003, l'oficina tècnica d'urbanisme informa del mencionat estudi de detall del següent mode:
  
Es redacta estudi de detall en les illes posteriors del polígon F-3 del pla parcial de platges. La raó és la coexistència de zonificacions distintes, incloent parcel·les inferiors a la mínima en sòl destinat a RU residencial unifamiliar, a causa d'un erroni plantejament del pla parcial de setembre de 1983.
  
 Això significa dificultats insalvables per a exercir els drets d'edificació, justificant-se la premissa del propi Pla General d'Ordenació Urbana per a la seua redacció, apartat 1 de l'article 33 de les Normes Urbanístiques del Pla General.
  
Article 33. Estudis de detall
  
1. Serà obligatòria la seua formalització quan s'exigira explícitament pel pla o el seu desenvolupament sectorial, com a condició prèvia per a l'atorgament de llicències; per a permetre canvis de tipus d'edificació (exemple: d'edificació tancada a aïllada); o quan així ho exigisca l'existència d'identificacions insalvables en algun extrem determinant per a la fixació de les condicions de l'edificació.
  
2. Serà potestativa la seua formulació quan existisca acord entre els propietaris de parcel·les o solars que comprenguen illes completes, o així ho decidisca l'administració o els particulars per a un millor compliment del planejament o de les condicions d'edificació d'acord amb les normes particulars zonals.
  
En conseqüència es pretén unificar com a RCB tot en perímetre que comprén illes completes, per tant, d'acord amb la pròpia normativa de l'esmentat pla (article 7), es justifica doblement que ha de redactar-se un estudi de detall.
  
Es disposen dos illes destinades a habitatges en filera perpendiculars al mar, l'aprofitament de les quals coincidix exactament amb l'establit per l'ordenació original.
  
Vist que l'estudi de detall s'ha sotmés a informació pública en el diari Las Provincias, de data 8 d'agost de 2003, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.575, de data 28 d'agost de 2003.
  
Atés que l'article 52 del text de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, amb el 45 i 46 del propi text legal, regula el procediment per a sotmetre els estudis de detall al tràmit d'informació pública.
  
Atés que l'estudi de detall en qüestió complix amb el contingut establit per a estos en els articles 12 H9, 26 i 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que la tramitació dels estudis de detall s'ajusta al que disposa l'article 52 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordança amb el que disposen els articles 100 i següents del Reglament de Planejament.
  
A la vista de tot allò que s'ha exposat, de conformitat amb el dictamen de la comissió informativa permanent d'urbanisme, inversions i manteniment, l'Ajuntament en Ple, per 14 vots a favor de PSOE, EU, BLOC i SCP, i 11 abstencions de PP i SP, acorda:
  
Primer
  
Aprovar l'estudi de detall de les illes que contenen les parcel·les 11, 32, 33.1, 33.2 i 34 en el polígon F-3 del pla parcial de platges d'Almardà.
  
Segon
  
Publicar l'aprovació definitiva del present acord en el Butlletí Oficial de la Província de València, segons el que establix l'apartat 4.A) de l'article 59 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i una ressenya d'este en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»
  
Contra el present acord es podrà interposar directament recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos a comptar a partir del dia següent al de la publicació, de conformitat amb el que establix l'article 107.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i els articles 10.1.b), 25.1 i 46.1 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998.
  
Tot això sense perjuí que vosté puga exercir els recursos o accions que estime convenients en defensa dels seus drets.
  
Cosa que trasllade als efectes oportuns i a reserva del que resulte de l'aprovació de l'acta corresponent.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4667, del 12-01-2004 (2003/13495)

Información pública del estudio detalle, parcelas 11, 32, 33.1, 33.2 y 34 del polígono F-3 del plan parcial de playas de Almardá. Expediente número 13/2003.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4667

Fecha DOGV
:   12-01-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/13495

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del estudio detalle, parcelas 11, 32, 33.1, 33.2 y 34 del polígono F-3 del plan parcial de playas de Almardá. Expediente número 13/2003. [2003/M13495]
  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión extraordinaria celebrada el día 10 de noviembre de 2003, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
  
« Estudio detalle, parcelas 11, 32, 33.1, 33.2 y 34 del polígono F-3 del plan parcial de playas de Almardá. Aprobación definitiva. Expediente número: 13/2003.
  
 Resultando que mediante escrito que tiene entrada en este Ayuntamiento, en fecha 26 de marzo de 2003, número de registro de entrada 4.431, se presentó por Jedoman, SL, proyecto de estudio de detalle para las manzanas que contienen las parcelas 11, 19, 32, 33.1, 33.2 y 34 en el polígono F-3 del plan parcial de playas de Almardá.
  
Resultando que en fecha 19 de mayo de 2003, se informa por la oficina técnica de urbanismo, el mencionado estudio de detalle del siguiente modo:
  
Se redacta estudio de detalle en las manzanas traseras del polígono F-3 del plan parcial de playas. La razón es la coexistencia de zonificaciones distintas, incluyendo parcelas inferiores a la mínima en suelo destinado a RU residencial unifamiliar, a causa de un erróneo planteamiento del plan parcial de septiembre de 1983. Ello significa dificultades insalvables para ejercer los derechos de edificación, justificándose la premisa del propio Plan General de Ordenación Urbana para su redacción, apartado 1 del artículo 33 de las Normas Urbanísticas del Plan General.
  
Artículo 33. Estudios de detalle
  
1. Será obligatoria su formalización cuando se exigiere explícitamente por el plan o su desarrollo sectorial, como condición previa para el otorgamiento de licencias; para permitir cambios de tipo de edificación (ejemplo: de edificación cerrada a aislada); o cuando así lo exija la existencia de identificaciones insalvables en algún extremo determinante para la fijación de las condiciones de la edificación.
  
2. Será potestativa su formulación cuando exista acuerdo entre los propietarios de parcelas o solares que abarquen manzanas completas, o así lo decida la administración o los particulares para mejor cumplimiento del planeamiento o de las condiciones de edificación de acuerdo con las normas particulares zonales.
  
En consecuencia se pretende unificar como RCB todo en perímetro que comprende manzanas completas, por tanto de acuerdo con la propia normativa del citado plan (artículo 7), se justifica doblemente que debe redactarse un estudio de detalle.
  
Se disponen dos manzanas destinadas a viviendas en hilera perpendiculares al mar, cuyo aprovechamiento coincide exactamente con el normado por la ordenación original.
  
Resultando que el estudio de detalle se ha sometido a información pública en el diario Las Provincias, de fecha 8 de agosto de 2003, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.575, de fecha 28 de agosto de 2003.
  
Considerando que el artículo 52 del texto de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, con el 45 y 46 del propio texto legal, regula el procedimiento para someter los estudios de detalle al trámite de información pública.
  
Considerando que el estudio de detalle en cuestión cumple con el contenido establecido para los mismos en los artículos 12 H9, 26 y 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que la tramitación de los estudios de detalle, se ajusta a lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordancia con lo dispuesto en los artículos 100 y siguientes del Reglamento de Planeamiento.
  
A la vista de todo lo expuesto, de conformidad con el dictamen de la comisión informativa permanente de urbanismo, inversiones y mantenimiento, el Ayuntamiento en Pleno, por 14 votos a favor de PSOE, EU, BLOC y SCP, y 11 abstenciones de PP y SP, acuerda:
  
Primero
  
Aprobar el estudio de detalle de las manzanas que contienen las parcelas 11, 32, 33.1, 33.2 y 34 en el polígono F-3 del plan parcial de playas de Almardá.
  
Segundo
  
Publicar la aprobación definitiva del presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, a tenor de lo establecido en el apartado 4.A) del artículo 59 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y una reseña del mismo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»
  
Contra el presente acuerdo cabrá interponer directamente recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses a contar a partir del día siguiente al de su publicación, de conformidad con lo establecido en el artículo 107.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y los artículos 10.1.b), 25.1 y 46.1 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda usted ejercitar los recursos o acciones que estime convenientes en defensa de sus derechos.
  
Lo que traslado a los efectos oportunos y a reserva de lo que resulte de la aprobación del acta correspondiente.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML