Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5178, del 17-01-2006 (2005/14401)

ACORD de 15 de novembre de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València relatiu a la modificació núm. 3 de les Normes subsidiàries de la Llosa de Ranes.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5178

Data del DOGV
:   17-01-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/14401

CVE


Data del document
:   15-11-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Llosa de Ranes, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 15 de novembre de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València relatiu a la modificació núm. 3 de les Normes subsidiàries de la Llosa de Ranes. [2005/X14401]  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament de la Llosa de Ranes, referit a la modificació núm. 3 de les normes subsidiàries d'aquest municipi, es ressalten els antecedents i fonaments jurídics següents:  
Antecedents  
U. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà d'edicte de l'Alcaldia, i es va publicar en el (DOGV de 18 i 26 de novembre de 2004 i en el diari Levante de 9 de novembre de 2004).  
Transcorregut el període d'exposició pública, durant el qual no s'hi van presentar al·legacions, segons certificat de la secretària de l'Ajuntament de data 22 de desembre de 2004, el projecte es va aprovar provisionalment per acord plenari de data 29 de desembre de 2004, i es va disposar traslladar l'expedient complet a la Comissió Territorial d'Urbanisme, amb fi que efectue l'aprovació definitiva.  
Dos. El projecte consta de memòria informativa i justificativa, degudament diligenciada i signada per l'enginyer redactor, com també de plànols d'informació i d'ordenació diligenciats.  
Tres. L'objecte de la modificació consisteix a modificar les alineacions de les cantonades de les illes en el nucli antic de la població, de manera que permeten la reforma, rehabilitació o reconstrucció d'habitatges a gran quantitat de veïns de la població que, volent escometre aquestes obres, no poden obtenir llicència municipal per estar el seu habitatge parcialment fora d'ordenació en afectar les obres la cantonada aixamfranada en el planejament vigent.  
Quan es van redactar les normes subsidiàries actualment vigents, es van establir les alineacions de la xarxa viària i de les edificacions que es van grafiar en el plànol núm. 4 denominat Alineacions, rasants i altures. El tractament que es donarà a la pràctica totalitat de les illes del nucli urbà, inclòs el nucli primitiu de la població, serà el mateix, tot aixamfranant les cantonades de totes les illes de cases i deixant fora d'ordenació tots els habitatges de la població situats en cantonada.  
Aquesta mesura tindria la seua lògica per a les zones d'eixample pendents d'edificar, però no en el nucli antic de la població on la totalitat del sòl es troba completament consolidat per construccions.  
A més, ha de tenir-se en compte que alguns dels edificis situats en les cantonades del nucli primitiu de la població tenen elements de l'arquitectura popular del segle XIX que, encara que no estan protegits en les normes subsidiàries vigents, constitueixen exemples que haurien de conservar-se, fi que no es compleix amb l'actual planejament vigent.   
La modificació proposada no altera de cap manera la realitat actual del centre urbà ja que es tracta d'una zona completament consolidada.  
Els documents de les vigents normes subsidiàries de la Llosa de Ranes que es veuran afectats per aquesta modificació són els següents:  
Memòria: a aquest efecte, la memòria adjunta a aquest projecte quedarà incorporada com a annex a la memòria de les normes subsidiàries.  
Plànol núm. 4: únicament s'altera el plànol núm. 4 de les normes subsidiàries i només pel que fa a les alineacions grafiades en aquest plànol. La nova redacció quedarà incorporada a la documentació gràfica de les normes subsidiàries.  
Respecte a les normes urbanístiques vigents, hi ha dos articles que regulen les alineacions i els xamfrans: l'article 30 i el 31. En ells es fa referència a què les alineacions i els xamfrans obligatoris són els grafiats en els plànols, per això la seua redacció es manté tal com es troba actualment.  
Quatre. Durant la tramitació de l'expedient, en data 23 de maig de 2005, es va sol·licitar informe a la Unitat de Patrimoni de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport. Pel transcurs de tres mesos, l'informe ha de considerar-se favorable en aplicació de l'article 34 de la Llei 4/98, d'11 de juny, del patrimoni cultural valencià.  
Cinc. La Llosa de Ranes té normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 31 de gener de 1995.  
Sis. La comissió informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 8 de novembre de 2005, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint d'aquesta manera el que preceptua l'art. 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments jurídics  
Primer. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant, LRAU). No obstant això, falta visar els plànols adjunts al projecte, per la qual cosa haurà d'esmenar-se aquest defecte formal a l'efecte, si és el cas, de l'aprovació definitiva.  
Segon. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, LRAU.  
Tercer. La modificació respon satisfactòriament a l'interés públic local. No s'aprecia inconvenient legal que impedisca l'aprovació autonòmica d'acord amb el que preveu l'article 40 LRAU.  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a), per remissió del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.   
Per aquesta raó, la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió realitzada el 15 de novembre de 2005, acorda:  
Aprovar definitivament la modificació núm. 3 de les normes subsidiàries de la Llosa de Ranes.   
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposen l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció d'aquesta notificació.  
Si escau, les administracions públiques poden formular requeriment d'anul·lació o revocació segons disposa l'article 44 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient per analogia amb l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà de la data de recepció d'aquesta notificació. L'esmentat article 44 de la Llei 29/1998 estableix literalment:  
Art. 44.1. En els litigis entre administracions públiques no cabrà interposar recurs en via administrativa. No obstant això, quan una administració interpose recurs contenciós administratiu contra una altra, podrà requerir-la prèviament perquè derogue la disposició, anul·le o revoque l'acte, faça cessar o modifique l'actuació material o inicie l'activitat a què estiga obligada.  
En el supòsit de no formular el requeriment indicat, les administracions públiques podran interposar, en el termini de dos mesos, comptadors des de la notificació, recurs contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, d'acord amb el que preveu l'article 46.1 de l'esmentada Llei 29/98.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.  
La qual cosa se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se'n deriven d'aquesta, d'acord amb l'article 27.5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP-PAC).  
València, 15 de novembre de 2005.. El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5178, del 17-01-2006 (2005/14401)

ACUERDO de 15 de noviembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación nº 3 de las normas subsidiarias de La Llosa de Ranes.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5178

Fecha DOGV
:   17-01-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/14401

CVE


Fecha del documento
:   15-11-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Llosa de Ranes, la](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 15 de noviembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación nº 3 de las Normas Subsidiarias de La Llosa de Ranes. [2005/X14401]  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de La Llosa de Ranes, referido a la Modificación nº 3 de las Normas Subsidiarias, de ese municipio, se resaltan los siguientes Antecedentes y Fundamentos Jurídicos:  
Antecedentes  
Uno. El Proyecto se sometió a información pública mediante edicto de la Alcaldía siendo publicado, en el (DOGV de 18 y 26 de noviembre de 2004 y en el periódico Levante de 9 de noviembre de 2004).  
Transcurrido el período de exposición pública, durante el cual, no se presentaron alegaciones según certificado de la Secretaria del Ayuntamiento de fecha 22 de diciembre de 2004, el proyecto se aprobó provisionalmente por acuerdo plenario de fecha 29 de diciembre de 2004, disponiendo trasladar el expediente completo a la Comisión Territorial de Urbanismo, al objeto de que proceda a su aprobación definitiva.  
Dos. El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, debidamente diligenciada y firmada por el ingeniero redactor, así como de planos de información y ordenación diligenciados.  
Tres. El objeto de la modificación consiste en modificar las alineaciones de las esquinas de las manzanas en el casco antiguo de la población, de manera que permitan la reforma, rehabilitación o reconstrucción de viviendas a gran cantidad de vecinos de la población que queriendo acometer dichas obras, no pueden obtener licencia municipal por estar su vivienda parcialmente fuera de ordenación al afectar las obras a la esquina achaflanada en el planeamiento vigente.  
Cuando se redactaron las Normas Subsidiarias actualmente vigentes, se establecieron las alineaciones de la red viaria y de las edificaciones que se grafiaron en el plano nº 4 denominado .Alineaciones, Rasantes y Alturas.. El tratamiento que se dio a la práctica totalidad de las manzanas del casco urbano, incluido el núcleo primitivo de la población, fue el mismo, achaflanando las esquinas de todas las manzanas y dejando fuera de ordenación todas las viviendas de la población situadas en esquina.  
Dicha medida tendría su lógica para las zonas de ensanche pendientes de edificar, pero no en el casco antiguo de la población donde la totalidad del suelo se encuentra completamente consolidado por construcciones.  
Además, ha de tenerse en cuenta, que algunos de los edificios situados en esquinas del núcleo primitivo de la población, poseen elementos de la arquitectura popular del siglo XIX, que aunque no están protegidos en las Normas Subsidiarias vigentes, constituyen ejemplos que deberían conservarse, fin que no se cumple con el actual planeamiento vigente.   
La modificación propuesta no altera en modo alguno la realidad actual del centro urbano ya que se trata de una zona completamente consolidada.  
Los documentos de las vigentes Normas Subsidiarias de la Llosa de Ranes que se verán afectados por la presente Modificación son los siguientes:  
Memoria: a estos efectos la Memoria adjunta al presente Proyecto quedará incorporada como anexo a la Memoria de las NNSS.  
Plano nº: únicamente se altera el Plano nº 4 de las NNSS y solamente en lo que respecta a las alineaciones grafiadas en dicho plano. Su nueva redacción quedará incorporada a la documentación gráfica de las NNSS.  
Respecto a las Normas Urbanísticas vigentes, existen dos artículos que regulan las alineaciones y chaflanes: el artículo 30 y el 31. En ellos se hace referencia a que las alineaciones y chaflanes obligatorios son los grafiados en los planos, por lo que su redacción se mantiene tal y como se encuentra actualmente.  
Cuatro. Durante la tramitación del expediente, en fecha 23 de mayo de 2005, se solicitó informe a la Unidad de Patrimonio de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte. Por el transcurso de tres meses, el informe debe considerarse favorable en aplicación del artículo 34 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.  
Cinco. La Llosa de Ranes cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 31 de enero de 1995.  
Seis. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 8 de noviembre de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos jurídicos  
Primero. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). Sin embargo, falta visar los Planos adjuntos al proyecto, por lo que deberá subsanarse dicho defecto formal a efectos, en su caso, de la aprobación definitiva.  
Segundo. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, LRAU.  
Tercero. La modificación responde satisfactoriamente al interés público local. No se aprecia reparo legal que impida la aprobación autonómica conforme a lo previsto en el artículo 40 LRAU.  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a), por remisión del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.   
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 15 de noviembre de 2005 acuerda:   
Aprobar definitivamente la Modificación nº 3 de las Normas Subsidiarias de La Llosa de Ranes.   
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las Administraciones Públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las Consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente:  
Art. 44.1. En los litigios entre Administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una Administración interponga Recurso Contencioso Administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada.  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las Administraciones Públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la notificación, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/98.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 15 de noviembre de 2005.. El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML