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Sumari del DOGV 6837, del 09-08-2012 (2012/7898)

Subhasta d'un bé immoble a la Pobla de Farnals.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6837

Data del DOGV
:   09-08-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/7898

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Notaria de Gracia Lourdes Gregori Romero

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta d'un bé immoble a la Pobla de Farnals. [2012/7898]  
Gracia Lourdes Gregori Romero, notària del Col·legi de València amb residència a Puçol, faig saber:  
Que en la meua notaria, situada al carrer Alacant, número 30, es tramita venda extrajudicial, conforme a l'article 129 de la Llei Hipotecària, de la finca hipotecada següent:  
Urbana. Trenta-quatre. Habitatge adossat tipus C identificada amb el número trenta-quatre de porta. Té la seua façana principal al carrer de la Plana, a la qual obri porta des de la seua pròpia terrassa jardí. A l'habitatge s'accedeix igualment des de l'interior de la urbanització, per mitjà de porta ubicada en la terrassa situada en la façana interior de l'habitatge, com des de la planta de semisoterrani a través de l'annex propi de l'habitatge.  
L'habitatge consta de planta de semisoterrani diàfana, planta baixa, planta primera i coberta plana transitable destinada a solàrium, comunicades per escala interior, i la seua distribució és la següent: planta baixa amb saló, menjador, un lavabo de respecte i la cuina; planta primera, amb un bany, dos dormitoris dobles i un dormitori principal amb bany incorporat.  
La seua superfície útil en totes les seues plantes, incloses les terrasses cobertes en planta primera, és de cent seixanta-cinc metres i noranta-sis decímetres quadrats i a més les terrasses descobertes en planta baixa mesuren trenta-tres metres i vint-i-sis decímetres quadrats i el solàrium cinquanta-un metres i trenta-dos decímetres quadrats. I la superfície construïda és de dos-cents huitanta-dos metres i seixanta-nou decímetres quadrats.  
Limita: enfront, carrer de la Plana; dreta entrant, habitatge porta trenta-cinc; esquerra, habitatge porta trenta-tres; i al fons, zona comuna de la urbanització.  
Annex vinculat: té vinculat com a annex la superfície destinada a aparcament del mateix habitatge en la planta de semisoterrani del conjunt que mesura vint-i-sis metres i díhuit decímetres quadrats construïts. Els seus límits són: enfront zona de rodament; dreta entrant, annex de l'habitatge porta trenta-tres; esquerra, annex de l'habitatge porta trenta-cinc; i al fons, habitatge porta trenta-quatre de què és annex.  
  
Quota. Té assignada una quota, en relació amb la total urbanització de què forma part, d'un enter i sis-centes seixanta-sis mil·lèsimes d'enter per cent (1,666%).  
Inscripció. Està inscrita en el Registre de la Propietat de Puçol, al tom 2.407, llibre 211, de la Pobla de Farnals, foli 101, finca 11.205, inscripció 1a.  
Referència cadastral: 2833201YJ3823S0034OM.  
Conjunt residencial en què s'integra l'habitatge descrit. L'habitatge descrit forma part del següent:  
Conjunt urbà residencial a la Pobla de Farnals, en la zona de platja, en l'illa 5 de la unitat d'execució el SU-9, concretament en la confluència dels carrers Ribera, Senyera, la Plana i Serrans, on no té encara assignats números de policia.  
Està integrat el conjunt residencial per seixanta habitatges adossats que s'agrupen linealment en quatre blocs situats en cada una de les façanes de les parcel·les. En els cantons queden, entre cada un dels quatre blocs, uns espais lliures, dos dels quals permeten l'entrada a l'interior del conjunt coincidint amb les dues rampes que descendeixen al semisoterrani, concretament en la confluència dels carrers Serrans i la Plana i els carrers Senyera i Ribera. A més, a cada un dels habitatges s'accedeix des del carrer a què afronta i des de l'interior del mateix conjunt.  
  
En l'interior del conjunt, en l'espai deixat pels quatre blocs de habitatges adossats, es troben, a diferents nivells, les zones d'estada, esport, joc i oci, diferenciades cada una de les circumdants i comunicades entre si, cosa que permet l'accessibilitat sense barreres arquitectòniques que impedisquen l'ús. Les instal·lacions i recintes que es troben en l'interior del conjunt estan presidides per les tres piscines de nivells, situació i característiques diferents adaptades a les diferents edats per al seu ús. En l'interior del recinte es troben, a més, una zona d'estada comunitària que es denomina club social, les terrasses de la zona comuna, un parc infantil, les dependències necessàries per al manteniment i conservació de les zones comunes i, a nivell de semisoterrani, una pista de pàdel. I, en l'entrada que té el seu accés per la confluència dels carrers Serrans i la Plana s'ubica l'antena col·lectiva de telecomunicacions al servei del conjunt.  
El semisoterrani destinat a aparcament es configura, bàsicament, com un anell perimetral en la projecció vertical dels quatre blocs que integren els seixanta habitatges adossats. Les rampes coincideixen, en la seua ubicació, amb les entrades principals del conjunt, açò és, en la confluència dels carrers Serrans i La Plana, una rampa, i dels carrers Senyera i Ribera, una altra rampa. El semisoterrani està configurat com un recinte obert de tal forma que, davall cada un de les habitatges i aprofitant l'ample de cada una d'estos, s'assigna com a annex l'espai per a una plaça doble de vehicle, sent a través de l'espai annex pel qual s'accedeix a l'interior de la respectiva habitatge, concretament a través de la planta de semisoterrani diàfana amb què compta cada habitatge, segons la seua descripció, planta destinada a permetre l'accés al semisoterrani des de cada habitatge.  
La superfície total construïda del conjunt en totes les seues plantes és de tretze mil huit-cents noranta metres i setanta-set decímetres quadrats, sent la superfície solar la de deu mil sis-cents huitanta-nou metres i cinquanta decímetres quadrats que constitueix l'illa formada per la confluència dels carrers Ribera, Senyera, la Plana i Serrans, on no té encara assignats números de policia.  
Atés que pertoca la subhasta de la finca, se'n fa saber les condicions:  
Tindrà lloc a la meua notaria. La primera subhasta el 12 de setembre de 2012 a les 10.00 hores, i el tipus base serà el de tres-cents cinquanta-dos mil sis-cents setanta-tres euros i noranta-cinc cèntims d'euro (352.673,95 €); si no hi ha postor o si hi resultara fallida, la segona subhasta, el 5 d'octubre de 2012, a les 10.00 hores, el tipus de la qual serà el 75% de la primera; en els mateixos casos, la tercera subhasta el 29 d'octubre de 2012 a les 10.00 hores, sense subjecció a tipus; i si hi ha pluralitat de millores en la tercera subhasta, la licitació entre millorants i millor postor el 6 de novembre de 2012 a les 10.00 hores.  
La documentació i el certificat del Registre a què fan referència els articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari es poden consultar a la notaria de dilluns a divendres de 09.30 a 13.00 hores. S'entendrà que tot licitador accepta com a suficient la titulació aportada. Les càrregues, els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents. Els licitadors hauran de consignar, prèviament a la subhasta, a la notaria, una quantitat equivalent al 30% del tipus que corresponga en la primera i segona subhasta i en la tercera un 20% del tipus de la segona, mitjançant xec bancari a nom del notari. Es podran fer postures per escrit en plec tancat, que adjunten el justificant del dipòsit previ, fins al moment de la subhasta. Només l'adjudicació a favor del creditor requeridor o la rematada a favor seu o d'un creditor posterior podrà fer-se cedint a un tercer.  
  
  
Puçol, 7 d'agost de 2012.- La notària: Gracia Lourdes Gregori Romero.



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Sumario DOGV 6837, del 09-08-2012 (2012/7898)

Subasta de un bien inmueble en La Pobla de Farnals.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6837

Fecha DOGV
:   09-08-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/7898

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Notaría de Gracia Lourdes Gregori Romero

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de un bien inmueble en La Pobla de Farnals. [2012/7898]  
Gracia Lourdes Gregori Romero, notaria del Colegio de Valencia con residencia en Puçol, hago saber:  
Que en mi notaría, sita en la calle Alicante, número 30, se tramita venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada:  
Urbana. Treinta y cuatro. Vivienda adosada tipo C identificada con el número treinta y cuatro de puerta. Tiene su fachada principal a la calle La Plana, a la que abre puerta desde su propia terraza jardín. A la vivienda igualmente se accede desde el interior de la urbanización, por medio de puerta ubicada en la terraza situada en la fachada interior de la vivienda, como desde la planta de semisótano a través del anejo propio de la vivienda.  
La vivienda consta de planta de semisótano diáfana, planta baja, planta primera y cubierta plana transitable destinada a solarium, comunicadas por escalera interior, y su distribución es la siguiente: planta baja con salón, comedor, un aseo de respeto y la cocina; planta primera, con un cuarto de baño, dos dormitorios dobles y un dormitorio principal con baño incorporado.  
Su superficie útil en todas sus plantas, incluidas las terrazas cubiertas en planta primera, es de ciento sesenta y cinco metros y noventa y seis decímetros cuadrados y además las terrazas descubiertas en planta baja miden treinta y tres metros y veintiséis decímetros cuadrados y el solarium cincuenta y un metros y treinta y dos decímetros cuadrados. Y la superficie construida es de doscientos ochenta y dos metros y sesenta y nueve decímetros cuadrados.  
Linda: frente, calle La Plana; derecha entrando, vivienda puerta treinta y cinco; izquierda, vivienda puerta treinta y tres; y fondo, zona común de la urbanización.  
Anejo vinculado: tiene vinculado como anejo la superficie destinada a aparcamiento de la propia vivienda en la planta de semisótano del conjunto que mide veintiséis metros y dieciocho decímetros cuadrados construidos. Sus lindes son: frente zona de rodamiento; derecha entrando, anejo de la vivienda puerta treinta y tres; izquierda, anejo de la vivienda puerta treinta y cinco; y fondo, vivienda puerta treinta y cuatro de la que es anejo.  
Cuota. Tiene asignada una cuota, en relación con la total urbanización de la que forma parte, de un entero y seiscientas sesenta y seis milésimas de entero por ciento (1,666%).  
Inscripción. Está inscrita en el Registro de la Propiedad de Puçol, al tomo 2.407, libro 211, de La Pobla de Farnals, folio 101, finca 11.205, inscripción 1ª.  
Referencia catastral: 2833201YJ3823S0034OM.  
Conjunto residencial en el que se integra la vivienda descrita. La vivienda descrita forma parte del siguiente:  
Conjunto urbano residencial en La Pobla de Farnals, en la zona de playa, en la manzana 5 de la unidad de ejecución SU-9, concretamente en la confluencia de las calles Ribera, Senyera, La Plana y Serrans, donde no tiene aún asignados números de policía.  
Está integrado el conjunto residencial por sesenta viviendas adosadas que se agrupan linealmente en cuatro bloques situados en cada una de las fachadas de las parcelas. En las esquinas quedan, entre cada uno de los cuatro bloques, unos espacios libres, dos de los cuales permiten la entrada al interior del conjunto coincidiendo con las dos rampas que al semisótano descienden, concretamente en la confluencia de las calles Serrans y La Plana y las calles Senyera y Ribera. Además, a cada una de las viviendas se accede desde la calle a la que da frente y desde el interior del propio conjunto.  
En el interior del conjunto, en el espacio dejado por los cuatro bloques de viviendas adosadas, se encuentran, a diferentes niveles, las zonas de estancia, deporte, juego y ocio, diferenciadas cada una de las circundantes y comunicadas entre si, lo que permite su accesibilidad sin barreras arquitectónicas que impidan su uso. Las instalaciones y recintos que se encuentran en el interior del conjunto están presididas por las tres piscinas de niveles, situación y características diferentes adaptadas a las diferentes edades para su uso. En el interior del recinto se encuentran, además, una zona de estancia comunitaria que se denomina club social, las terrazas de la zona común, un parque infantil, las dependencias necesarias para el mantenimiento y conservación de las zonas comunes y, a nivel de semisótano, una pista de pádel. Y, en la entrada que tiene su acceso por la confluencia de las calles Serrans y La Plana se ubica la antena colectiva de telecomunicaciones al servicio del conjunto.  
El semisótano destinado a aparcamiento se configura, básicamente, como un anillo perimetral en la proyección vertical de los cuatro bloques que integran las sesenta viviendas adosadas. Las rampas coinciden, en su ubicación, con las entradas principales del conjunto, esto es, en la confluencia de las calles Serrans y La Plana, una rampa, y de las calles Senyera y Ribera, otra rampa. El semisótano está configurado como un recinto abierto de tal forma que, bajo cada una de las viviendas y aprovechando el ancho de cada una de ellas, se asigna como anejo el espacio para una plaza doble de vehículo, siendo a través del espacio anejo por el que se accede al interior de la respectiva vivienda, concretamente a través de la planta de semisótano diáfana con la que cuenta cada vivienda, según su descripción, planta destinada a permitir el acceso al semisótano desde cada vivienda.  
La total superficie construida del conjunto en todas sus plantas es de trece mil ochocientos noventa metros y setenta y siete decímetros cuadrados, siendo la superficie solar la de diez mil seiscientos ochenta y nueve metros y cincuenta decímetros cuadrados que constituye la manzana formada por la confluencia de las calles Ribera, Senyera, La Plana y Serrans, donde no tiene aún asignados números de policía.  
Procediendo la subasta de la finca se hace saber sus condiciones:  
Tendrá lugar en mi notaría. La primera subasta el 12 de septiembre de 2012 a las 10.00 horas, siendo el tipo base el de trescientos cincuenta y dos mil seiscientos setenta y tres euros con noventa y cinco céntimos de euro (352.673,95 €); de no haber postor o si resultare fallida, la segunda subasta, el 5 de octubre de 2012, a las 10.00 horas, cuyo tipo será el 75% de la primera; en los mismos casos, la tercera subasta el 29 de octubre de 2012 a las 10.00 horas, sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor el 6 de noviembre de 2012 a las 10.00 horas.  
La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultar se en la notaría de lunes a viernes de 09.30 a 13.00 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la notaría, una cantidad equivalente al 30% del tipo que corresponda en la primera y segunda subasta y en la tercera un 20% del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del notario. Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
  
Puçol, 7 de agosto de 2012.- La notaria: Gracia Lourdes Gregori Romero.



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