Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 3322, del 03-09-1998 (1998/6507)

Recurs ordinari número R-140/98. Notificació.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   3322

Data del DOGV
:   03-09-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/6507

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Recurs ordinari número R-140/98. Notificació. [1998/A6507]
  
De conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedeix a la notificació de la resolució del recurs ordinari, amb número de referència interna R-140/98, a Construcciones El Romeral, SA.
  
Examinat el recurs ordinari formulat pel senyor Emilio Losada Soura, contra la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge d'Alacant, en l'expedient de construcció número 03-1G-327/93 (DP-97/97).
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El senyor Emilio Losada Soura, propietari de l'habitatge de protecció oficial siti a Benidorm, avinguda de l'Aigüera, número 18-1-5C, presentà denúncia davant del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge d'Alacant contra la mercantil Promociones El Romeral, SA, per defectes de construcció en el citat immoble, per la qual cosa s'envià un perit del dit organisme, qui emeté el corresponent informe pericial.
  
Segon
  
El cap del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge d'Alacant va dictar resolució en la qual declarava la prescripció de les deficiències constructives enumerades en els punts de l'1 al 12, així com la incoació d'expedient sancionador respecte de les enumerades en el punt 13.
  
Tercer
  
Contra la dita resolució interposa recurs ordinari el senyor Emilio Losada Soura, amb les al·legacions que hi consten i que ací es donen per reproduïdes en benefici de la brevetat.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Aquesta Direcció General és competent per a la resolució del present recurs ordinari, tant per allò que s'ha disposat en els articles 114 i 116 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP i PAC), com per allò que s'ha establit en el Decret 65/1991, de 15 d'abril, del Consell de la Generalitat Valenciana (DOGV, núm. 1.547, de 21 de maig).
  
Segon
  
Allò que s'ha disposat en els articles 107, 110, 114, 115, 116 i 117, de la LRJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs ordinari.
  
Tercer
  
El recurrent presenta al·legacions en les quals fa constar la seua disconformitat amb l'arxiu per fora de termini de part de les deficiències constructives denunciades, ja que li comunicà diverses vegades a la promotora l'existència d'aquestes, i s'aporten còpies de cartes en aquest sentit; manifesta, a més, que en la resolució no es menciona res referent a la galeria de la cuina; i respecte de les deficiències per filtracions en les finestres dels dormitoris, entén que procedeixen de la paret exterior de rajola de cara vista.
  
El recurs ha de ser desestimat ja que les deficiències denunciades arreplegades en els punts de l'1 al 12 del segon resulten de la resolució, per ser defectes a la vista segons l'informe pericial de data 18 de desembre de 1997, han prescrit, segons l'article 16 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, ja que des de la data de la compravenda el 25 de juny de 1996 a la de presentació de la denúncia el 14 de novembre de 1997, sense que l'enviament de cartes a la promotora venedora interrompa el termini de la dita prescripció que només es produeix amb la iniciació d'expedient sancionador amb coneixement de l'interessat, segons s'estableix en el citat article. Quant a la deficiència que es menciona de la galeria de la cuina, en l'informe del perit del Servei Territorial al·ludit es fa constar que: «...la galeria ha sigut envidrada i les fissures produïdes per dilatacions del tancament...», per la qual cosa aquests fets no són constitutius d'infracció imputable al promotor. La resta de deficiències per filtracions en les finestres dels dormitoris han sigut motiu d'incoació d'expedient sancionador, per la qual cosa no és qüestió que s'haja de tractar en el present recurs.
  
Vista la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació i de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió de Promoció Privada, resolc:
  
Desestimar el recurs ordinari formulat pel senyor Emilio Losada Soura contra la Resolució de data 5 de febrer de 1998, del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge d'Alacant, que queda confirmada.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la notificació d'aquesta.
  
Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició del recurs. Tot això de conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 57.2.f (en relació amb la disposició addicional onzena de la LRJAP i PAC) i l'article 58 de la Llei de 27 de desembre de 1956, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa; així com en l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



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Sumario DOGV 3322, del 03-09-1998 (1998/6507)

Recurso ordinario número R-140/98. Notificación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3322

Fecha DOGV
:   03-09-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/6507

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Recurso ordinario número R-140/98. Notificación. [1998/A6507]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de la resolución del recurso ordinario, con número de referencia interna R-140/98, a Construcciones El Romeral SA.
  
Examinado el recurso ordinario formulado por don Emilio Losada Soura, contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Alicante en el expediente de construcción número 03-1G-327/93 (DP-97/97).
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por don Emilio Losada Soura, propietario de la vivienda de protección oficial sita en Benidorm, avenida L'Aigüera número 18, 1, 5.ºC, se presentó denuncia ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Alicante contra la mercantil Promociones El Romeral, SA, por defectos constructivos en el citado inmueble, por lo que se envió a un perito de dicho organismo, quien emitió el correspondiente informe pericial.
  
Segundo
  
Por el jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Alicante se dictó resolución en la que declaraba la prescripción de las deficiencias constructivas enumeradas en los puntos 1 al 12, así como la incoación de expediente sancionador respecto de las enumeradas en el punto 13.
  
Tercero
  
Contra dicha resolución interpone recurso ordinario don Emilio Losada Soura, con las alegaciones que constan en el mismo y que aquí se dan por reproducidas en aras a la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso ordinario, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 y 116 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 65/1991, de 15 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana (DOGV núm. 1.547 de 21 de mayo).
  
Segundo
  
Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114, 115, 116 y 117, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso ordinario.
  
Tercero
  
Presenta alegaciones el recurrente en las que hace constar su disconformidad con el archivo por fuera de plazo de parte de las deficiencias constructivas denunciadas, ya que le comunicó varias veces a la promotora la existencia de las mismas, aportando copias de cartas en este sentido; manifiesta además que en la resolución no se menciona nada referente a la galería de la cocina; y respecto de las deficiencias por filtraciones en las ventanas de los dormitorios, entiende que proceden de la pared exterior de ladrillo cara vista.
  
El recurso debe ser desestimado por cuanto las deficiencias denunciadas recogidas en los puntos del 1 al 12 del segundo resultando de la resolución, por ser defectos a la vista según el informe pericial de fecha 18 de diciembre de 1997, han prescrito, a tenor del artículo 16 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, ya que desde la fecha de la compraventa el 25 de junio de 1996 a la de presentación de la denuncia el 14 de noviembre de 1997, sin que el envío de cartas a la promotora vendedora interrumpa el plazo de dicha prescripción, que solamente se produce con la iniciación de expediente sancionador con conocimiento del interesado, según se establece en el citado artículo. En cuanto a la deficiencia que se menciona de la galería de la cocina, en el informe del perito del Servicio Territorial aludido se hace constar que: «.. la galería ha sido acristalada y las fisuras producidas por dilataciones del cerramiento..», por lo que estos hechos no son constitutivos de infracción imputable al promotor. El resto de deficiencias por filtraciones en las ventanas de los dormitorios han sido motivo de incoación de expediente sancionador, por lo que no es cuestión a tratar en el presente recurso.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Promoción Privada, resuelvo:
  
Desestimar el recurso ordinario formulado por don Emilio Losada Soura contra la Resolución de fecha 5 de febrero de 1998, del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Alicante, que queda confirmada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma.
  
Para la interposición del mencionado recurso, será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f (en relación con la disposición adicional undécima de la LRJAP y PAC) y artículo 58 de la Ley de 27 de diciembre de 1956, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa; así como artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



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