Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3744, del 08-05-2000 (2000/2746)

RESOLUCIÓ de 20 de març de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'Acord de 22 de desembre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, que fa referència a la modificació puntual número 19 del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3744

Data del DOGV
:   08-05-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/2746

CVE


Data del document
:   20-03-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÖ de 20 de març de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'Acord de 22 de desembre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, que fa referència a la modificació puntual número 19 del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant. [2000/M2746]
  
Vist l'expedient de referència i d'acord amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública, per mitjà de l'acord del ple de l'ajuntament, en la sessió celebrada el 22 d'octubre de 1998. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el va aprovar provisionalment el mateix òrgan el 12 d'abril de 1999.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa, i plànols d'informació i ordenació.
  
Tercer
  
La modificació proposada té per objecte la configuració d'una àrea edificable de 217 m2, d'una superfície residual del sistema viari, que resulta de la intersecció de la prolongació d'alineacions veïnes, conseqüència de l'execució de l'anomenada ronda, i li assigna una tipologia de grau primer norma 1 (illa densa PB+2), que servirà de transició volumètrica entre la zona de norma 5 (unifamiliar adossat PB+2) a la zona de norma 2 (illa densa, PB+4).
  
Es justifica la modificació proposada en la cessió dels terrenys afectats pel viari de la ronda nord-oest adjacents a l'actuació i en una millor ordenació de la zona.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió del 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant LRAU).
  
Segona
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
De la mateixa manera que succeeix amb les modificacions números 20 i 21 que es tramiten conjuntament, la modificació proposada fa referència al nivell d'ordenació detallada establit en la LRAU, per la qual cosa les determinacions que conté l'expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de l'esmentat text legal.
  
La modificació comporta un augment d'aprofitament lucratiu privat, per la qual cosa cal preveure les mesures compensatòries necessàries per a mantenir la proporció i qualitat de les dotacions públiques previstes, d'acord amb el que estableix l'article 55.3 de la LRAU, que es concreten en la cessió de 230 m2 de zona verda en el sector 5 adjacent.
  
Per tot això, no es veuen obstacles per a l'aprovació de la modificació.
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de planejament de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que estableixen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 19 del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant.
  
Contra aquest acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons estableixen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció que donen la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 20 de març de 2000.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José María Benlliure Moreno.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3744, del 08-05-2000 (2000/2746)

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual número 19 del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3744

Fecha DOGV
:   08-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/2746

CVE


Fecha del documento
:   20-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual número 19 del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant. [2000/M2746]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento, en sesión celebrada el 22 de octubre de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 12 de abril de 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, y planos de información y ordenación.
  
Tercero
  
La modificación propuesta tiene por objeto la configuración de un área edificable de 217 m2, de una superficie residual del sistema viario, resultante de la intersección de la prolongación de alineaciones colindantes, consecuencia de la ejecución de la denominada ronda, asignándole una tipología de grado primero Norma 1 (manzana densa PB+2), que servirá de transición volumétrica entre la zona de Norma 5 (unifamiliar adosada PB+2) a la zona de Norma 2 (manzana densa, PB+4).
  
Se justifica la modificación propuesta en la cesión de los terrenos afectados por el viario de la Ronda Noroeste colindantes a la actuación y en una mejor ordenación de la zona.
  
Consideraciones técnico jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Al igual que sucede con las modificaciones números 20 y 21 que se tramitan conjuntamente, la modificación propuesta se refiere al nivel de ordenación pormenorizada establecido en la LRAU, por lo que las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 del citado texto legal.
  
La modificación supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado, por lo que procede contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU, que se concretan en la cesión de 230 m2 de zona verde en el sector 5 colindante.
  
Por todo ello no se observan obstáculos para la aprobación de la modificación.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 19 del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 20 de marzo de 2000.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: José María Benlliure Moreno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML