Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4169, del 16-01-2002 (2001/12638)

RESOLUCIÓ de 29 de novembre de 2001, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències de l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de 4 d'octubre de 2001, i s'aprova definitivament l'homologació del sòl urbanitzable industrial de Benifairó de les Valls.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4169

Data del DOGV
:   16-01-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/12638

CVE


Data del document
:   29-11-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Benifairó de les Valls](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 29 de novembre de 2001, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències de l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de 4 d'octubre de 2001, i s'aprova definitivament l'homologació del sòl urbanitzable industrial de Benifairó de les Valls. [2001/12638]
  
Atés que s'han esmenat les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 4 d'octubre de 2001, relatiu a l'homologació del sòl urbanitzable industrial de Benifairó de les Valls, i de conformitat amb el que ordena la resolució del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial de 29 de novembre del 2001, per la qual es declara definitivament aprovada la dita homologació, es procedeix a la publicació del citat acord:
  
?La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 4 d'octubre de 2001, va adoptar l'acord següent:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Benifairó de les Valls, referit a l'homologació declarativa del sòl urbanitzable industrial de les normes subsidiàries de planejament municipal de la població, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant Acord del ple de l'Ajuntament en sessió de 9 d'abril del 2001. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició publica (notificat per anunci en el DOGV de 8 de maig de 2001, i en el diari Levante de 9 de maig del 2001), sense haver presentat cap al·legació, es va aprovar provisionalment pel ple de la corporació local el 21 de juny de 2001.
  
Segon. El projecte d'homologació consta de memòria i plans .
  
Tercer. L'objecte del projecte és l'homologació de l'únic sector classificat com a urbanitzable industrial en les normes subsidiàries de planejament de la població.
  
Quart. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe als organismes següents: Direcció General Obres Públiques (Divisió de Carreteres) de la COPUT, Servei de Vies i Obres de la Diputació de València.
  
Cinqué. Benifairó de les Valls disposa de normes subsidiàries de planejament municipal, aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió de 28 de juny de 1995.
  
Sisé. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 28 de setembre de 2001, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 52, en relació amb la disposició transitòria primera, apartat 2, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i en el punt III de la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre Homologació de Plans d'Urbanisme a la citada llei.
  
Segon. La documentació està incompleta a l'efecte del compliment del que preceptuen els articles 27 i 28 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i en la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre Homologació de Plans d'Urbanisme a la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, segons el que s'ha desenvolupat en el fonament quart i cinqué.
  
Tercer. En concret segons la documentació, es tracta d'una homologació declarativa, ja que no introdueix modificacions respecte de les determinacions ?de concepte- del planejament general, aspecte aquest que no queda prou justificat, com després s'explica.
  
D'altra banda, l'homologació es tramita amb independència i antelació respecte a l'instrument de planejament de desenvolupament del sector ?en aquest cas Pla Parcial- i es permet, des que es declare l'homologació del sector, desenvolupar el planejament amb l'aprovació definitiva municipal i, fins i tot, s'inclouen les modificacions de l'ordenació detallada.
  
Quart. El primer seria comprovar les determinacions corresponents al sector que les normes subsidiàries estableixen.
  
En aquest sentit, segons estableix l'apartat I.4 de la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre Homologació de Plans d'Urbanisme a la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, són fonamentals dos aspectes:
  
- Comprovar si el planejament general ha delimitat els sectors que s'han de desenvolupar per part dels plans parcials en el sòl urbanitzable.
  
- Comprovar si el planejament general té definida la xarxa primària de dotacions públiques (parcs públics, equipaments i infraestructures viàries).
  
El primer d'aquests aspectes s'estableix en les normes urbanístiques, concretament en l'apartat 2.2, on diu que s'estableixen polígons com a àmbits mínims sobre els quals es desenvoluparan els plans parcials.
  
Posteriorment, en l'apartat 4.2 s'estableix concretament que un pla parcial inclourà la totalitat del sector urbanitzable d'ús industrial. Així mateix, en les prescripcions estableix per al sector un coeficient d'edificabilitat bruta d'1,5 m²/m², una parcel·la mínima de 200 m², els usos permesos (tota classe d'indústries dins dels límits establits en el Reglament d'Activitats Molestes, Perilloses, Insalubres i Nocives, els comerços relacionats directament amb aquestes indústries i els habitatges destinats per a seguretat de les indústries amb compliment d'una sèrie de condicions).
  
També diu que en delimitar els sectors es determinarà la part proporcional de sòl de sistemes generals, que absorbeix cada sector, i es garanteix el funcionament autònom de tots els serveis d'infraestructura o la seua connexió amb els generals de la població.
  
D'altra banda, s'estableixen en l'apartat 3.2 de les NNUU les àrees de repartiment delimitades en el sòl urbanitzable, i es concreta una àrea coincident amb el sector industrial a qual se li concedeix un aprofitament tipus de 0,6 m²t/m²s.
  
El segon dels aspectes citats, la definició de la xarxa primària apareix en els epígrafs següents:
  
- En la memòria justificativa de les NNSS, en les pàgines 12 i 13 s'estableixen els sistemes generals següents:
  
- Xarxa viària: ronda perimetral que uneix el camí de Quart amb el camí de Quartell i que es prolonga cap al sud fins a connectar amb la ronda de la població de Faura.
  
- Espais lliures i parcs públics: el parc públic l'Ermita.
  
- Equipament: esportiu en sòl urbanitzable al costat del sector industrial.
  
Cinqué. En el document presentat es delimita el sector coincidint amb el sector urbanitzable industrial, es defineixen els elements de la xarxa primària d'infraestructures i dotacions que són:
  
- La carretera nova de Benifairó a Quart.
  
- El camí vell de Quart o del Pla de l'Era.
  
- La xarxa primària de distribució d'aigua potable.
  
- La xarxa primària de col·lectors de sanejament.
  
Com s'observa aquests elements de la xarxa primària no coincideixen amb els establits per les normes subsidiàries i, a més, afecten a dotacions que es desenvolupen fora de l'àmbit estricte del sector.
  
D'altra banda, l'homologació estableix les següents condicions d'edificació per al sector:
  
- Índex d'edificabilitat bruta de 0,80 m²t/m²s.
  
- Un aprofitament tipus de 0,76 m²t/m²s, que utilitza la mateixa àrea de repartiment, encara que diu que es descompten les traces actuals de les carreteres públiques, sense donar major justificació.
  
- Usos permesos: les indústries amb els límits establits en el Reglament d'Activitats Molestes, Insalubres, Nocives i Perilloses i els complementaris que especifique el Pla Parcial.
  
S'observa que tant l'índex d'edificabilitat bruta com l'aprofitament tipus sobre l'àrea de repartiment no coincideixen amb allò que s'ha establit en les normes subsidiàries de planejament, encara que s'entén favorable el que s'haja disminuït l'edificabilitat, no queda prou justificat l'augment de l'aprofitament tipus en el sector, i s'haurà d'aclarir si els sistemes generals perimetrals al sector s'han inclòs en la delimitació o no i en aqueix cas si han sigut tinguts en compte en el càlcul de l'aprofitament tipus.
  
Sisé. Per tot el que s'ha exposat anteriorment s'entén que aquesta homologació no pot considerar-se merament declarativa ja que complementa les determinacions que sobre la xarxa primària de dotacions públiques el planejament general vigent estableix i modifica paràmetres urbanístics estructurals respecte del sector com són l'índex d'adificabilitat bruta i l'aprofitament tipus sense una justificació convenient.
  
Així mateix, amb data 24 de setembre de 2001 es rep l'informe de la Divisió de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, on s'indica que l'ordenació detallada del sector haurà de respectar la zona de protecció de 18 metres en la carretera de Benifairó a Quart, i no es podrà en aquesta, activitats, usos o construccions que siguen incompatibles amb la seguretat vial.
  
Seté
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre el dictamen de resolució sobre l'aprovació definitiva de les homologacions i els plans parcials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa la disposició transitòria primera, punt 3, i l'article 54.2.B de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 4 d'octubre de 2001, acorda supeditar l'aprovació de l'homologació del sòl urbanitzable industrial de les Normes Subsidiàries de Benifairó de les Valls, mentre no es procedisca a justificar convenientment el càlcul de l'aprofitament tipus, així com a presentar el pla referit en l'article 28.1.C de la Llei 6/94, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Una vegada esmenats els dits aspectes per l'Ajuntament de Benifairó de les Valls, procedirà que aquest done compte d'això al president d'aquesta comissió qui queda facultat a l'empara del Decret 137/1990 de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat, perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el Butlletí Oficial sense necessitat de nou acord d'aquesta comissió a la qual haurà d'informar posteriorment del que s'ha actuat.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de rebut de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.-
  
Amb data 23 de novembre de 2001, els Serveis Tècnics del Servei Territorial d'Urbanisme i Ordenació Territorial examina la documentació presentada per l'Ajuntament de Benifairó de les Valls el 22 de novembre del 2001 i informa favorablement sobre aquesta, i es considera complit l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 4 d'octubre de 2001.
  
Vista la legislació urbanística aplicable, així com la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació,
  
El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial considera aprovada definitivament l'homologació del sòl urbanitzable industrial de Benifairó de les Valls.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de la present publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4169, del 16-01-2002 (2001/12638)

RESOLUCION de 29 de noviembre de 2001 del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial por la que se subsanan las deficiencias del Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 4 de octubre de 2001 y se aprueba definitivamente la homologación del Suelo Urbanizable Industrial de Benifairó de les Valls.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4169

Fecha DOGV
:   16-01-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/12638

CVE


Fecha del documento
:   29-11-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Benifairó de les Valls](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 29 de noviembre de 2001 del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial por la que se subsanan las deficiencias del Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 4 de octubre de 2001 y se aprueba definitivamente la homologación del Suelo Urbanizable Industrial de Benifairó de les Valls. [2001/12638]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 4 de octubre de 2001 relativo a la Homologación del Suelo Urbanizable Industrial de Benifairó de les Valls, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 29 de noviembre de 2001 por la que se declara definitivamente aprobada dicha Homologación, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 4 de octubre de 2001, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Benifairó de les Valls, referido a la Homologación Declarativa del suelo urbanizable industrial de las Normas Subsidiarias de planeamiento municipal de la población, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero: El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 9 de abril de 2001. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición publica (notificado por anuncio en el DOGV de fecha 8 de mayo de 2001 y en el diario Levante de fecha 9 de mayo de 2001), sin haberse presentado alegación alguna, se aprobó provisionalmente por el pleno de la Corporación Local en fecha 21 de junio de 2001.
  
Segundo: El proyecto de Homologación consta de Memoria y Planos .
  
Tercero: El objeto del proyecto es la Homologación del único sector clasificado como urbanizable industrial en las Normas Subsidiarias de planeamiento de la población.
  
Cuarto: Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a los siguientes organismos: Dirección General Obras Públicas (División de Carreteras) de la COPUT, Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
Quinto: Benifairó de les Valls cuenta con Normas Subsidiarias de planeamiento municipal aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 28 de junio de 1995.
  
Sexto: La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de septiembre de 2001 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero: La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el art. 52, en relación con la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la citada Ley.
  
Segundo: La documentación está incompleta a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los arts. 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, según lo desarrollado en el fundamento cuarto y quinto.
  
Tercero: En concreto según la documentación, se trata de una homologación declarativa, ya que no introduce modificaciones respecto de las determinaciones ?de concepto- del planeamiento general, aspecto éste que no queda suficientemente justificado, como después se explica.
  
Por otro lado la homologación se tramita con independencia y antelación respecto al instrumento de planeamiento de desarrollo del sector ?en este caso Plan Parcial- permitiendo desde que se declare la homologación del sector desarrollar el planeamiento con aprobación definitiva municipal incluso incluyendo modificaciones de la ordenación pormenorizada.
  
Cuarto: Lo primero sería comprobar las determinaciones correspondientes al sector que las Normas Subsidiarias establecen.
  
En este sentido, según establece el apartado I.4 de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, son fundamentales dos aspectos:
  
- Comprobar si el planeamiento general ha delimitado los sectores a desarrollar por Planes Parciales en el suelo urbanizable.
  
- Comprobar si el planeamiento general tiene definida la red primaria de dotaciones públicas (Parques públicos, Equipamientos e Infraestructuras Viarias).
  
El primero de estos aspectos se establece en las Normas Urbanísticas, concretamente en el apartado 2.2 donde dice que se establecen polígonos como ámbitos mínimos sobre los que se desarrollarán planes Parciales.
  
Posteriormente en el apartado 4.2 se establece concretamente que un Plan Parcial incluirá la totalidad del sector urbanizable de uso industrial. Asimismo en las prescripciones establece para el sector un coeficiente de edificabilidad bruta de 1,5 m²/m², una parcela mínima de 200 m², los usos permitidos (toda clase de industrias dentro de los límites establecidos en el Reglamento de Actividades Molestas, Peligrosas, Insalubres y Nocivas, los comercios relacionados directamente con estas industrias y las viviendas destinadas para seguridad de las industrias cumpliendo una serie de condiciones).
  
También dice que al delimitar los sectores se determinará la parte proporcional de suelo de Sistemas Generales, que absorbe cada sector, garantizándose el funcionamiento autónomo de todos los servicios de infraestructura o su conexión con los generales de la población.
  
Por otro lado se establecen en el apartado 3.2 de las NNUU las áreas de reparto delimitadas en el suelo urbanizable, concretándose un área coincidente con el sector industrial al que se le concede un aprovechamiento tipo de 0,6 m²t/m²s.
  
El segundo de los aspectos citados, la definición de la Red Primaria aparece en los siguientes epígrafes:
  
En la Memoria Justificativa de las NNSS, en las páginas 12 y 13 se establecen los siguientes Sistemas Generales:
  
Red Viaria: Ronda perimetral que une el camino de Quart con el camino de Quartell y que se prolonga hacia el sur hasta conectar con la Ronda de la población de Faura.
  
Espacios Libres y Parques Públicos: El Parque Público La Ermita.
  
Equipamiento: Deportivo en suelo urbanizable junto al sector industrial.
  
Quinto: En el documento presentado se delimita el sector coincidiendo con el sector urbanizable industrial, se definen los elementos de la red primaria de infraestructuras y dotaciones que son:
  
- La carretera nueva de Benifairó a Quart.
  
- El camí Vell de Quart o del Plá de l'Era.
  
- La Red Primaria de distribución de agua potable.
  
- La Red Primaria de colectores de saneamiento.
  
Como se observa estos elementos de la red primaria no coinciden con los establecidos por las Normas Subsidiarias y además afectan a dotaciones que se desarrollan fuera del ámbito estricto del sector.
  
Por otro lado la homologación establece las siguientes condiciones de edificación para el sector:
  
Indice de Edificabilidad Bruta de 0,80 m²t/m²s.
  
Un aprovechamiento tipo de 0,76 m²t/m²s, utilizando el mismo área de reparto, aunque dice que se descuentan las trazas actuales de las carreteras públicas, sin dar mayor justificación.
  
Usos permitidos: las industrias con los límites establecidos en el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas y los complementarios que especifique el Plan Parcial.
  
Se observa que tanto el Indice de Edificabilidad Bruta como el aprovechamiento tipo sobre el área de reparto no coinciden con lo establecido por las Normas Subsidiarias de planeamiento, aunque se entiende favorable el que se haya disminuido la edificabilidad, no queda suficientemente justificado el aumento del aprovechamiento tipo en el sector, debiendo aclararse si los sistemas generales perimetrales al sector se han incluido en la delimitación o no y en ese caso si han sido tenidos en cuenta en el cálculo del aprovechamiento tipo.
  
Sexto: Por todo lo anterior se entiende que está homologación no puede considerarse meramente declarativa puesto que complementa las determinaciones que sobre la red primaria de dotaciones públicas el planeamiento general vigente establece y modifica parámetros urbanísticos estructurales respecto del sector como son el Indice de Edificabilidad Bruta y el aprovechamiento tipo sin una justificación conveniente.
  
Asimismo con fecha 24 de septiembre de 2001 se recibe informe de la División de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas donde se indica que la ordenación pormenorizada del sector deberá respetar la zona de protección de 18 metros en la carretera de Benifairó a Quart, no pudiendo establecerse en ella, actividades, usos o construcciones que sean incompatibles con la seguridad vial.
  
Séptimo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las Homologaciones y Planes Parciales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A, por remisión del art. 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 4 de octubre de 2001 Acuerda: Supeditar la Aprobacion de la Homologación del suelo urbanizable industrial de las Normas Subsidiarias de Benifairó de les Valls, hasta en tanto se proceda a justificar convenientemente la cálculo del aprovechamiento tipo, así como a presentar el plano referido en el artículo 28.1.C de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Benifairó de les Valls procederá que éste de cuenta de ello al Presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990 de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.-
  
Con fecha 23 de noviembre de 2001, por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Urbanismo y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Benifairó de les Valls el 22 de noviembre de 2001 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 4 de octubre de 2001.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás precectos de concordante aplicación.
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la Homologación del Suelo Urbanizable Industrial de Benifairó de les Valls.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML