Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4281, del 28-06-2002 (2002/7006)

RESOLUCIÓ de 10 de maig de 2002, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el Pla de Reforma Interior Palleter del municipi de València.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4281

Data del DOGV
:   28-06-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/7006

CVE


Data del document
:   10-05-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 10 de maig de 2002, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el Pla de Reforma Interior Palleter del municipi de València. [2002/7006]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de València, referit al Pla de Reforma Interior Palleter del terme municipal de València, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública a través del procediment simplificat regulat en l'article 48 de la Llei 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, d'ara endavant (LRAU), on es van presentar onze al·legacions, i va ser aprovat provisionalment per l'Ajuntament de València amb data 29 de juny de 2001.
  
L'expedient va tindre entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 6 de novembre de 2001.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa i plànols d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
L'Ajuntament de València té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports el 28 de desembre de 1988.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el dia 1 de febrer de 2002, va acordar informar favorablement sobre el Pla de Reforma Interior Palleter de València, i supeditar-ne l'elevació al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per a la seua aprovació definitiva, fins que s'esmenara l'error no substancial detectat.
  
Cinqué
  
El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, amb data 10 d'abril de 2002, una vegada presentada per l'Ajuntament de València la documentació d'esmena, va declarar complit l'Acord de la Comissió Territorial de València d'1 de febrer de 2002, i va donar per esmenat l'error que s'havia advertit i va proposar que s'elevara al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports el citat Pla de Reforma Interior per a la seua aprovació definitiva.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que establix l'article 52, en relació amb els articles 46 i 48, de la LRAU.
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptuen els articles 27 i 28 de la LRAU.
  
Tercer
  
Prèviament, i abans d'entrar a analitzar la concreta ordenació és necessari precisar que la disposició transitòria primera de la LRAU establix la possibilitat d'homologar els sòls a esta amb l'objecte d'adequar les seues determinacions a l'esmentada norma legal. Esta possibilitat ha de materialitzar-se sobre un àmbit territorial suficient per a definir de forma precisa la denominada ordenació estructural definida en l'article 17 de la LRAU; àmbit que, a la vista del punt 2 ?Abast territorial de l'homologació- de la Instrucció de Planejament 1/1996, de 23 de gener de 1996, sobre l'homologació de plans d'urbanisme a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística ha de ser tot el territorial municipal o un sector concret.
  
En el supòsit concret que ens ocupa s'observa que l'àmbit territorial per al qual es proposa l'homologació no obeïx al propi d'un sector amb la definició que es dóna en l'article 20 de la LRAU, sinó que es tracta d'una porció que forma part d'un àmbit major, però és que, per si calia, en apreciar la definició de l'ordenació, s'observa que no s'afecta elements que pogueren integrar-se dins de la xarxa estructural, la qual cosa ens induïx a concloure la improcedència en este cas d'homologar un àmbit territorial sobre el qual no es pot concretar el seu objecte (definir l'ordenació estructural a la qual es referix l'article 17 de la LRAU).
  
Quart
  
Quant al fons de l'assumpte, l'objecte del projecte és l'obertura del carrer Palleter fins a la seua intersecció amb el carrer Gabriel Miró, a més de suprimir-se el carrer Tarazona que deixa de ser vial per a convertir-se en parcel·la edificable.
  
Al mateix temps, es delimita una unitat d'execució en sòl urbà que abraça una superfície de 6.166,14 m².
  
La zona en qüestió està qualificada pel Pla General d'Ordenació Urbana com ENS 1, amb una alçària màxima de 6 plantes i una edificabilitat fixada per l'aplicació de les ordenances específiques.
  
La justificació de l'actuació es troba en la pròpia entitat de l'actuació, ja que suposa una transformació de la zona important, la qual cosa fa necessari arbitrar mecanismes que permeten distribuir els beneficis i càrregues.
  
El supòsit que es perseguix amb el Pla de Reforma Interior que ens ocupa és el que regula l'article 111.3.C) del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, o siga la delimitació d'una unitat d'execució no prevista en l'instrument de planejament general, a fi de garantir un correcte procés d'urbanització dels terrenys mitjançant una actuació integrada, i ha de coincidir l'aprofitament tipus amb l'edificabilitat mitjana de la unitat.
  
Aspecte, este últim, que va ser aclarit mitjançant documentació d'esmena remesa per l'Ajuntament de València el 4 d'abril de 2002.
  
Cinqué
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels Plans de Reforma Interior modificatius de l'ordenació estructural, de municipis de més de 50.000 habitants, de conformitat amb el que establix l'article 52 de la LRAU, en relació amb l'article 6.D del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
Vists els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, i de conformitat amb l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc
  
Aprovar definitivament el Pla de Reforma Interior Palleter del municipi de València.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del sendemà de la notificació o publicació d'esta, de conformitat amb el que preveu l'article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjuí que puga interposar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 10 de maig de 2002.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4281, del 28-06-2002 (2002/7006)

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior Palleter del municipio de Valencia.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4281

Fecha DOGV
:   28-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/7006

CVE


Fecha del documento
:   10-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior Palleter del municipio de Valencia. [2002/7006]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia, referido al Plan de Reforma Interior Palleter, del término municipal de Valencia, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública a través del procedimiento simplificado regulado en el artículo 48 de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante (LRAU), en donde se presentaron once alegaciones, aprobándose provisionalmente por el Ayuntamiento de Valencia en fecha 29 de junio de 2001.
  
El expediente tuvo entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 6 de noviembre de 2001.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa y Planos de Información y de Ordenación.
  
Tercero
  
El Ayuntamiento de Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 28 de diciembre de 1988.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 1 de febrero de 2002, acordó informar favorablemente el Plan de Reforma Interior ?Palleter- de Valencia, supeditando su elevación al Sr. conseller de Obras Publicas, Urbanismo y Transportes, para su aprobación definitiva, hasta tanto se subsanase el error no sustancial detectado.
  
Quinto
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, en fecha 10 de abril de 2002, una vez presentada por el Ayuntamiento de Valencia la documentación subsanatoria, declaró cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Valencia de fecha 1 de febrero de 2002, y dio por subsanado el error advertido en el mismo, proponiendo se elevase al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el citado Plan de Reforma Interior para su aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 52, en relación con los artículos 46 y 48, de la LRAU.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
Previamente, y antes de entrar a analizar la concreta ordenación es necesario precisar que la Disposición Transitoria Primera de la LRAU establece la posibilidad de Homologar los suelos a ésta con el objeto de adecuar sus determinaciones a dicha norma legal. Esta posibilidad debe materializarse sobre un ámbito territorial suficiente para definir de forma precisa la denominada ordenación estructural definida en el artículo 17 de la LRAU; ámbito que, a la vista del punto 2 ?Alcance territorial de la Homologación- de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, debe ser todo el territorial municipal o un sector concreto.
  
En el supuesto concreto que nos ocupa se aprecia que el ámbito territorial para el que se propone la Homologación no obedece al propio de un sector con la definición que se da en el artículo 20 de la LRAU, sino que se trata de una porción que forma parte de un ámbito mayor, pero es que, a mayor abundamiento, al apreciar la definición de la ordenación, se observa que no se afecta a elementos que pudieran integrarse dentro de la red estructural, lo que nos induce a concluir la improcedencia en este caso de Homologar un ámbito territorial sobre el que no se puede concretar su objeto (definir la ordenación estructural a la que se refiere el artículo 17 de la LRAU).
  
Cuarto
  
En cuanto al fondo del asunto, el objeto del proyecto es la apertura de la Calle Palleter hasta su intersección con la Calle Gabriel Miró, además de suprimirse la Calle Tarazona que deja de ser vial para convertirse en parcela edificable. Al mismo tiempo, se delimita una unidad de ejecución en suelo urbano que abarca una superficie de 6.166,14 m².
  
La zona en cuestión está calificada por el Plan General de Ordenación Urbana como ENS 1, con una altura máxima de 6 plantas y una edificabilidad fijada por la aplicación de las ordenanzas específicas.
  
La justificación de la actuación se encuentra en la propia entidad de la actuación, ya que supone una transformación de la zona importante, lo que hace necesario arbitrar mecanismos que permitan distribuir los beneficios y cargas.
  
El supuesto que se persigue con el Plan de Reforma Interior que nos ocupa es el regulado en el artículo 111.3.C) del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, o sea la delimitación de una unidad de ejecución no prevista en el instrumento de planeamiento general, a fin de garantizar un correcto proceso de urbanización de los terrenos mediante una actuación integrada, debiendo coincidir el aprovechamiento tipo con la edificabilidad media de la unidad. Aspecto, este último, que fue aclarado mediante documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento de Valencia en fecha 4 de abril de 2002.
  
Quinto
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes de Reforma Interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de más de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 52 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y de conformidad con el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior Palleter del municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 10 de mayo de 2002.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML