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Sumari del DOGV 4278, del 25-06-2002 (2002/6727)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del polígon químic de Sagunt.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4278

Data del DOGV
:   25-06-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/6727

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del polígon químic de Sagunt. [2002/F6727]
  
Per mitjà d'este edicte es fa saber que l'alcalde president, en virtut de les atribucions que li conferix la legislació vigent, ha dictat, amb data 31 de maig de 2002, la següent:
  
Resolució de l'Alcaldia número 1669
  
Assumpte: informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del polígon químic de Sagunt. Expedient número 38/2000.
  
Fet número 1. Que mitjançant l'acord plenari de data 26 d'abril de 2001 es va procedir a l'aprovació i adjudicació provisional del programa d'actuació integrada, unitat d'execució única del polígon industrial del port (polígon químic) del Pla General d'Ordenació Urbana de Sagunt, i en resulta ser adjudicatari el senyor Vicente Saus Mas, en nom i representació de l'entitat Mobilinver, SA.
  
Fet número 2. Que per mitjà de l'acord plenari de data 30 de maig de 2002 es va constatar el compliment de les condicions imposades en l'acord plenari de data 26 d'abril de 2001.
  
Fet número 3. Que en data 25 d'abril de 2002, número de registre d'entrada 5535, es va presentar el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del polígon químic.
  
Fet número 4. Que en data 23 de maig de 2002 l'Oficina Tècnica de Planejament informa el següent:
  
«Revisada la documentació aportada (R. E. 25 d'abril de 2002) i a la vista d'esta s'informa:
  
S'han rectificat els aspectes relatius als titulars de finques aportades, modificant les adjudicacions.
  
Per això es considera suficient la documentació aportada, i correctes els criteris d'adjudicació.»
  
Atés que la dita documentació complix les observacions realitzades en l'informe del cap de la secció de data 25 de març de 2002, es corregix l'anterior documentació amb data d'entrada de 26 de setembre de 2001.
  
Atés que en data 10 d'octubre de 2001, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i en el diari El País de data 8 d'octubre de 2001, es va procedir per part de l'agent urbanitzador a sotmetre a informació pública per la via notarial el projecte de reparcel·lació de l'àmbit esmentat.
  
No es considera per part d'este ajuntament que este procediment fóra el legalment procedent, en quedar limitat a les iniciatives de programació, i no als posteriors instruments de gestió. Per això es procedix a la nova obertura del període d'informació pública.
  
Atés que per l'acord plenari de data 30 de maig de 2002 es procedix a aprovar provisionalment l'ordenança municipal reguladora del cànon d'obra urbanitzadora de subministrament d'aigua als polígons industrials, cosa que afecta el present àmbit.
  
Atés que este àmbit es veu afectat, sent-li repercutible una quantitat, que provisionalment s'ha fixat en 2.956.259,08 euros, més IVA, a la qual caldria deduir la quantitat de 514.068,93 euros, més IVA, del depòsit, que es fa innecessari. Este aspecte el documenta l'agent urbanitzador en escrit presentat en data 29 de maig de 2002.
  
Atés que les dites quantitats són susceptibles de ser repercutides en la propietat dels terrenys, per mitjà del sistema de retaxació de càrregues articulat en l'article 67.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i de conformitat amb el que s'establix en l'acord plenari de 26 d'abril de 2001, que expressament les preveia per a la dita infraestructura.
  
Atés que l'escrit presentat en data 29 de maig de 2002 l'agent urbanitzador assenyala que procedirà a l'assumpció dels costs ocasionats pel projecte annex de la conducció d'aigua en tot allò que excedisca del preu del cost del programa d'actuació integrada, total i tancat, aprovat en data 26 d'abril de 2001 per este ajuntament, i la seua no-repercussió addicional al senyor Ángel Sánchez Saiz, a pesar de ser això possible.
  
Atés que, en definitiva, es fixa un pressupost provisional de costs d'urbanització de 14.483.248,02 euros.
  
Atés que no es repercutix en els tercers propietaris, a efectes de reparcel·lació, una quantitat superior a 12.114.317,14 euros, preu total i tancat acordat pel programa d'actuació integrada el dia 26 d'abril de 2001, quantitat que no sols era comprensiva dels costs d'urbanització, sinó també de les despeses d'esta.
  
Atés que en conseqüència es disposa de totes les premisses per a procedir a la reparcel·lació de l'àmbit esmentat.
  
Atés que el projecte de reparcel·lació s'haurà d'ajustar a les actuacions prèvies a la seua aprovació, seguint les pautes de l'article 69 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que el projecte de reparcel·lació s'ajusta als criteris prevists en l'article 70 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que l'alcalde president de l'ajuntament exercix, entre altres, les atribucions per al tràmit dels instruments de gestió, d'acord amb les previsions de l'apartat J) de l'article 21 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, de Bases de Règim Local.
  
A la vista de l'anterior, resolc:
  
Primer. Sotmetre al tràmit d'informació pública el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única del polígon químic, mitjançant l'edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i, posteriorment o simultàniament, en el diari de la Generalitat Valenciana. Es fa saber la possibilitat de formular al·legacions durant el termini de 20 dies comptats des de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segon. Remetre avís amb el contingut al domicili fiscal de qui conste en el cadastre com a titular de drets afectats.
  
Tercer. Durant els primers 10 dies d'informació pública caldrà presentar el certificat registral de dominis i càrregues.



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Sumario DOGV 4278, del 25-06-2002 (2002/6727)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del polígono químico de Sagunto.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4278

Fecha DOGV
:   25-06-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/6727

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del polígono químico de Sagunto. [2002/F6727]
  
Por la presente le significo que el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado con fecha 31 de mayo de 2002, la siguiente:
  
Resolución de la Alcaldía número 1669
  
Asunto: información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del polígono químico de Sagunto. Expediente número 38/2000.
  
Resultando número 1. Que mediante acuerdo plenario de fecha 26 de abril de 2001, se procedió a la aprobación y adjudicación provisional del programa de actuación integrada, unidad de ejecución única del polígono industrial puerto (polígono químico) del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto, resultando ser adjudicatario don Vicente Saus Mas, en nombre y representación de la entidad Mobilinver, SA.
  
Resultando número 2. Que mediante acuerdo plenario de fecha 30 de mayo de 2002, se constató el cumplimiento de las condiciones impuestas en el acuerdo plenario de fecha 26 de abril de 2001.
  
Resultando número 3. Que en fecha 25 de abril de 2002, número de registro de entrada 5535, se presentó proyecto de reparcelación forzosa, de la unidad de ejecución única del polígono químico.
  
Resultando número 4. Que en fecha 23 de mayo de 2002, se informa por la Oficina Técnica de Planeamiento lo siguiente:
  
«Revisada la documentación aportada (R. E. 25 de abril de 2002) y a la vista de la misma se informa:
  
Se han rectificado los aspectos relativos a los titulares de fincas aportadas, modificando las adjudicaciones.
  
Es por lo que se considera suficiente la documentación aportada, y correctos los criterios de adjudicación.»
  
Considerando que dicha documentación cumple las observaciones realizadas en el informe del jefe de sección de fecha 25 de marzo de 2002, corrigiéndose la anterior documentación de fecha de entrada 26 de septiembre de 2001.
  
Considerando que en fecha 10 de octubre de 2001, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, y en el diario El País de fecha 8 de octubre de 2001, se procedió por parte del agente urbanizador a someter a información pública por la vía notarial el proyecto de reparcelación de dicho ámbito.
  
No considerándose por parte de este ayuntamiento que dicho procedimiento fuese el legalmente procedente, al quedar limitado a las iniciativas de programación, y no a los posteriores instrumentos de gestión, es por lo que se procede a la nueva apertura de dicho período de información pública.
  
Considerando que por acuerdo plenario de fecha 30 de mayo de 2002, se procede a aprobar provisionalmente la ordenanza municipal reguladora del canon de obra urbanizadora de suministro de agua a los polígonos industriales, afectando al presente ámbito.
  
Considerando que el presente ámbito se ve afectado, siéndole repercutible una cantidad, que provisionalmente se ha fijado en 2.956.259,08 euros, más IVA, a las que habría que deducir la cantidad de 514.068,93 euros, más IVA, del depósito, que se hace innecesario. Tal extremo se documenta por el agente urbanizador en escrito presentado en fecha 29 de mayo de 2002.
  
Considerando que dichas cantidades son susceptibles de ser repercutidas en la propiedad de los terrenos, por medio del sistema de retasación de cargas articulado en el artículo 67.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y de conformidad con lo establecido en el acuerdo plenario de 26 de abril de 2001, que expresamente las preveía para dicha infraestructura.
  
Considerando que el escrito presentado en fecha 29 de mayo de 2002, el agente urbanizador señala que procederá a la asunción de los costes ocasionados por el proyecto anexo de la conducción de agua en todo aquello que exceda del precio del coste del programa de actuación integrada, total y cerrado, aprobado en fecha 26 de abril de 2001 por este ayuntamiento, y su no repercusión adicional a don Ángel Sánchez Saiz, a pesar de ser ello posible.
  
Considerando que en definitiva, se fija un presupuesto provisional de costes de urbanización de 14.483.248,02 euros.
  
Considerando que no se repercute en los terceros propietarios, a efectos de reparcelación, una cantidad superior a 12.114.317,14 euros, precio total y cerrado acordado para el programa de actuación integrada el día 26 de abril de 2001, cantidad que no sólo era comprensiva de los costes de urbanización, sino también de los gastos de la misma.
  
Considerando que en consecuencia se dispone de todas las premisas para proceder a la reparcelación de dicho ámbito.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación deberá ajustarse a las actuaciones previas a su aprobación, siguiendo las pautas del artículo 69 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación se ajusta a los criterios prevenidos en el artículo 70 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que el alcalde presidente del ayuntamiento ostenta, entre otras, las atribuciones para el trámite de los instrumentos de gestión, de acuerdo con las previsiones del apartado J) del artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local.
  
A la vista de lo anterior, resuelvo:
  
Primero. Someter al trámite de información pública el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única del polígono químico, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y, posterior o simultáneamente, en el diario de la Generalitat Valenciana, participándole la posibilidad de formular alegaciones durante el plazo de 20 días contados desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segundo. Remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados.
  
Tercero. Durante los primeros 10 días de información pública se deberá presentar certificado registral de dominios y cargas.



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