Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3210, del 25-03-1998 (1998/900481)

ACORD de 17 de desembre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, que fa referència a l'homologació del carrer de Barcelona, del Pla General de Moncada.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/a/1997/12/17/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   3210

Data del DOGV
:   25-03-1998

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1998/900481

CVE


Data del document
:   17-12-1997

Organisme emissor


Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Moncada](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 17 de desembre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, que fa referència a l'homologació del carrer de Barcelona, del Pla General de Moncada. [1998/A1638]  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Moncada, que fa referència a l'homologació del carrer Barcelona, del pla general, i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de l'acord del Ple de l'Ajuntament en la sessió de 6 de novembre de 1996. Després del pertinent període d'exposició pública, durant el qual no consta la presentació d'al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar, provisionalment, el 2 d'octubre de 1997. El projecte va entrar en la Comissió Territorial d'Urbanisme de València el 9 de gener de 1997, si bé no va ser sotmés a l'aprovació perquè va ser retirat de l'ordre del dia a petició de l'Ajuntament.  
Segon  
El projecte consta d'una memòria justificativa i plànols d'informació i d'ordenació, amb la qual cosa es compleix el que estableix l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i la instrucció de planejament 1/1996, sobre homologació de plans d'urbanisme a la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercer  
Moncada té el Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en la sessió de 27 de juliol de 1989, així com tres modificacions puntuals tramitades i una revisió del planejament pel que fa als sòls industrials de 27 de setembre de 1994. Cap d'aquestes no afecta l'àmbit d'aquesta actuació.  
El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, el 6 de març de 1997, va emetre un informe en què feia una sèrie d'observacions al projecte, informe que va traslladar a l'Ajuntament.  
Quart  
L'objecte d'aquest expedient és l'homologació d'una superfície de 7,2 ha, classificada com a sòl urbà d'ús residencial predominantment i esporàdicament industrial, la qual no està inclosa en el planejament vigent en unitats d'execució. Amb aquesta actuació es pretén la delimitació d'una àrea de repartiment, amb una única unitat d'execució, i es calcula al mateix temps l'aprofitament tipus d'aquella; conseqüentment, es passa d'un sistema de gestió individual a un altre de col·lectiu, en concret d'actuar per actuacions aïllades a actuar per actuacions integrades. Amb la documentació presentada només es procedeix a definir la xarxa estructural o primària d'una zona, però sense cap relació de conjunt amb l'entorn; en realitat, l'homologació tal com es pretén no afecta un conjunt homogeni de sòl, sinó exclusivament la zona en la qual es pretén establir un sistema de gestió sistemàtic.  
Cinqué  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el 5 de desembre de 1997, va emetre un informe que feia referència al projecte de què tractem, complint d'aquesta manera el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació ha estat correcta d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de la disposició transitòria primera, apartat 2, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i el punt III de la instrucció de planejament 1/1996, de 23 de gener, sobre homologació dels plans d'urbanisme a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Segon  
La documentació està completa a l'efecte del compliment de l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i l'apartat II.9 de la instrucció 1/1996, sobre homologació dels plans d'urbanisme a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercer  
Es pretén basar aquesta homologació en la disposició transitòria tercera de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, la qual disposa que els sòls urbans classificats així a l'entrada en vigor d'aquesta llei continuaran tenint aquesta condició. No obstant això, s'oblida que el mateix precepte afig la condició que aquest aspecte perdurarà mentre no es «modifiquen o revisen els vigents plans generals». Per tant, realitzada l'homologació (que no deixa de ser en aquest cas una modificació), resulta evident que els sòls inclosos hauran de classificar-se d'acord amb el que estableix la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, qüestió que s'ha solucionat en vista de la nova documentació presentada.  
Quart  
En vista del que s'ha dit anteriorment, i atés que els sòls afectats s'inclouen en una unitat d'execució, la qual s'ha de desenvolupar a través d'una actuació integrada, per aplicació de l'article 9 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, els sòls inclosos en aquesta unitat s'haurien de classificar com a urbanitzables i, per tant, els serien exigibles tots els condicionants que la legislació estableix per a aquesta classe de sòls (dotacions, sectorització, etc).  
Aquesta proposta no compleix les reserves dotacionals i sol·licita acollir-se a l'excepció establida en el punt 2 de l'article 22 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, atés que es tracta d'una zona de límit. Aquesta petició pot ser tinguda en compte atés que es tracta d'una zona que el planejament classifica com a sòl urbà (si bé ara es proposa el canvi de classificació), a més de tenir la condició de ser una zona de límit del sòl urbà.  
Cinqué  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre un dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que estableix l'article 38.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
En vista d'allò que s'ha dit anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 17 de desembre de 1997, acorda:  
Aprovar definitivament l'homologació del carrer de Barcelona, del Pla General d'Ordenació Urbana de Moncada.  
L'Ajuntament de Moncada haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.  
València, 17 de desembre de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3210, del 25-03-1998 (1998/900481)

ACUERDO de 17 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la homologación de la calle de Barcelona del Plan General de Moncada.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1997/12/17/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3210

Fecha DOGV
:   25-03-1998

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1998/900481

CVE


Fecha del documento
:   17-12-1997

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Moncada](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 17 de diciembre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la homologación de la calle de Barcelona del Plan General de Moncada. [1998/A1638]  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Moncada, relativo a la homologación de la calle Barcelona del plan general, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se sometió a información pública mediante un acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el 6 de noviembre de 1996. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que no consta la presentación de alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 2 de octubre de 1997. El proyecto tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 9 de enero de 1997, si bien no se ha sometido a aprobación debido a que ha sido retirado del orden del día a petición del Ayuntamiento.  
Segundo  
El proyecto consta de una memoria justificativa y planos de información y de ordenación, con lo que se cumple lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en la instrucción de planeamiento 1/1996, sobre homologación de planes de urbanismo a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
Moncada cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en la sesión celebrada el 27 de julio de 1989, así como con tres modificaciones puntuales tramitadas y una revisión del planeamiento en lo que afecta a los suelos industriales de 27 de septiembre de 1994, no afectando ninguna al ámbito afectado por la presente actuación.  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, con fecha 6 de marzo de 1997, emitió un informe en el que realizaba una serie de observaciones al proyecto, informe del que dio traslado al Ayuntamiento.  
Cuarto  
El objeto del presente expediente es la homologación de una superficie de 7,2 ha, clasificada como suelo urbano de uso residencial predominantemente y esporádicamente industrial, la cual no está incluida en el planeamiento vigente en unidades de ejecución. Con la presente actuación se pretende la delimitación de un área de reparto, con una única unidad de ejecución, calculándose al mismo tiempo el aprovechamiento tipo de aquella; consecuentemente, se pasa de un sistema de gestión individual a otro colectivo, en concreto de actuar por actuaciones aisladas a actuar por actuaciones integradas. Con la documentación presentada sólo se procede a definir la red estructural o primaria de una zona, pero sin ninguna relación de conjunto con su entorno; en realidad, la homologación tal y como se pretende no afecta a un conjunto homogéneo de suelo, sino exclusivamente a la zona en la cual se pretende establecer un sistema de gestión sistemático.  
Quinto  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 5 de diciembre de 1997, emitió un informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión de la disposición transitoria primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la instrucción de planeamiento 1/1996, de 23 de enero, sobre homologación de los planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el apartado II.9 de la instrucción 1/1996, sobre homologación de los planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
La presente homologación pretende basarse en la disposición transitoria tercera de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, la cual dispone que los suelos urbanos clasificados a la entrada en vigor de esta ley como tales continuarán gozando de dicha condición. No obstante, se olvida que el mismo precepto añade la condición de que este aspecto perdurará mientras no se «modifiquen o revisen los vigentes planes generales». Por lo tanto, realizada la homologación (que no deja de ser en el presente caso una modificación), resulta evidente que los suelos incluidos deberán clasificarse de acuerdo con lo dispuesto en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, cuestión esta que se ha solucionado a la vista de la nueva documentación aportada.  
Cuarto  
A la vista de lo anterior, y dado que los suelos afectados se incluyen en una unidad de ejecución, la cual debe desarrollarse a través de una actuación integrada, por la aplicación del artículo 9 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, los suelos incluidos en dicha unidad deberían clasificarse como urbanizables y, por lo tanto, les serían exigibles todos los condicionantes que la legislación establece para esta clase de suelos (dotaciones, sectorización, etc).  
La presente propuesta no cumple las reservas dotacionales, solicitando acogerse a la excepción establecida en el punto 2 del artículo 22 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística por tratarse de una zona de borde. Dicha petición puede ser tenida en cuenta, dado que se trata de una zona que el planeamiento clasifica como suelo urbano (si bien ahora se propone el cambio de clasificación), además de reunir la condición de ser una zona de borde del suelo urbano.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir un dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el 17 de diciembre de 1997, acuerda:  
Aprobar definitivamente la homologación de la calle Barcelona del Plan General de Ordenación Urbana de Moncada.  
El Ayuntamiento de Moncada deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 17 de diciembre de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI