Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5907, del 04-12-2008 (2008/14114)

Informació pública de l'aprovació del Projecte de Reparcel·lació dels terrenys inclosos en la Unitat d'Execució 08-UE-T, situada entre la carretera de Borriol, camí Collet i ronda Oest.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5907

Data del DOGV
:   04-12-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/14114

CVE


Data del document
:   13-11-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació del Projecte de Reparcel·lació dels terrenys inclosos en la Unitat d'Execució 08-UE-T, situada entre la carretera de Borriol, camí Collet i ronda Oest. [2008/14114]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió duta a terme el dia 31 d'octubre de 2008, va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el Projecte de Reparcel·lació dels terrenys inclosos en la Unitat d'Execució 08-UE-T del vigent Pla General Municipal d'Ordenació Urbana, situada entre l'antiga carretera de Borriol, camí Collet i ronda Oest i els següents antecedents:  
1. En sessió plenària de data 7 de juliol de 2005, es va aprovar el Pla Parcial de Millora i el Programa per al Desenvolupament de l'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució 08-UE-T i es va adjudicar la seua execució a la mercantil Pladepro, SA.   
2. En compliment de les seues obligacions, l'agent urbanitzador, en data 7 d'agost de 2007, va presentar projecte de reparcel·lació dels terrenys afectats i en data 27 d'agost de 2007 es va atorgar acta de protocol·lització número 3343, davant del notari d'aquesta ciutat, Joaquín Serrano Yuste.  
3. El projecte de reparcel·lació es va exposar al públic en el periòdic Mediterráneo de data 16 d'agost de 2007 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5592 de 5 de setembre de 2007, amb remissió de comunicacions a les persones interessades, sense que conste en l'expedient cap reclamació.  
4. En data 6 de juny de 2008 i a requeriment d'aquest Ajuntament, la mercantil Pladepro, SA presenta un Projecte de Reparcel·lació de la Unitat d'Execució 08-UE-T adaptat al que disposa l'article 16.1.b) de la Llei 8/2007 de Sòl, en què s'estableix com a deure de promoció de les actuacions de transformació, l'entrega a l'administració competent del sòl lliure de càrregues d'urbanització corresponent al percentatge de l'edificabilitat mitjana ponderada de l'actuació, que fixe la legislació reguladora de l'ordenació territorial i urbanística.  
Si bé, amb l'entrada en vigor el dia 30 de juny de 2008 del Decret Llei 1/2008, de 27 de juny, del Consell, de Mesures Urgents per al Foment de la Vivenda i el Sòl, i a la vista d'allò que s'ha disposat en la disposició transitòria primera, el contingut de l'esmentat article 16.1.b no és exigible en aquest cas, ja que com s'ha posat de manifest, el Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució 08-UE-T es va aprovar el 7 de juliol de 2005, és a dir, amb anterioritat a l'entrada en vigor de la Llei 8/2007, de Sòl que va tindre lloc l'1 de juliol de 2007.  
Per tant, el projecte que es va a aprovar és l'inicialment presentat en data 7 d'agost de 2007.  
Hi ha en l'expedient informe emés per l'arquitecte municipal en data 18 de febrer de 2008, del qual es desprén que la reparcel·lació materialitza l'aprofitament previst pel pla i que l'Ajuntament rep la parcel·la resultant 9 a'corresponent al 10% de l'aprofitament de la unitat d'execució exclòs l'aprofitament ja patrimonialitzat, d'acord amb el que disposa el pla parcial aprovat per a aquest àmbit amb data 7 de juliol de 2005.  
Tenint en compte que:  
I. L'article 7 del Reial Decret 1093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al reglament per a l'execució de la Llei Hipotecària sobre inscripció en el Registre de la Propietat d'actes de naturalesa urbanística recull les circumstàncies que s'exigeixen per a la inscripció d'un títol, circumstàncies que es compleixen en aquest projecte de reparcel·lació.  
II. Els articles 175 i 176 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana disposen el contingut de la reparcel·lació que es concreta en un projecte que haurà de constar dels documents següents: a) Memòria; b) Relació de propietaris i interessats; c) Descripció de les finques o parts de les finques resultants; e) Taxació dels drets, edificacions, construccions o plantacions que hagen d'extingir-se o destruir-se per a l'execució del pla; f) Compte de liquidació provisional respecte a cada propietari; h) Plànols.   
En aquest cas, el projecte en tràmit recull la documentació i plànols exigits.  
III. Amb la gestió de la unitat d'execució 08-UE-T, l'Ajuntament obté una zona verda de 2.657,50 m², un carrer anomenat A amb una superfície total de 5.136,50 m², un carrer anomenat B amb una superfície total de 4.402,80 m², un carrer anomenat C amb una superfície total de 4.677,70 m², un carrer anomenat D amb una superfície total de 2.646,50 m², un carrer anomenat E amb una superfície total d'1.938,70 m², un carrer anomenat F amb una superfície total de 10.716,30 m2 i una parcel·la d'ús terciari de 1.672,58 m².  
IV. L'article 177 de la LUV estableix el procediment d'aprovació de les reparcel·lacions, que es compleix en aquest expedient.  
V. L'article 17.1 del Reglament de Béns de les Entitats Locals aprovat per Reial Decret 1372/1986, de 13 de juny, determina que les corporacions locals estan obligades a formar inventari de tots els seus béns i drets i l'article 20 de la mateixa norma concreta les dades que han de figurar en aquest inventari. A aquest efecte s'indicarà si es tracta de béns d'ús o servei públic, patrimonials o comunals.  
VI. L'article 260.1.b) de la Llei Urbanística Valenciana disposa que els béns obtinguts de qualssevol procediments de gestió urbanística integren els patrimonis públics del sòl.  
VII. D'acord amb la disposició addicional tercera de la Llei Urbanística Valenciana, es notificaran a l'administració autonòmica els acords municipals en matèria d'urbanisme.  
VIII. L'article 127.1.d de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local estableix que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions d'entre altres, els instruments de gestió, per la qual cosa pertoca a aquest òrgan adoptar el present acord.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats i els informes de l'arquitecte municipal i de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió, conformat pel cap de la Secció de Desenvolupament Urbanístic que figuren en l'expedient, a proposta de la Comissió d'Estudi de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Vivenda i Serveis Urbans s'acorda:  
1) Aprovar definitivament el Projecte de Reparcel·lació dels terrenys inclosos en la Unitat d'Execució 08-UE-T, situada entre la carretera de Borriol, camí Collet i ronda Oest, així com les quotes provisionals d'urbanització que formen part del projecte mencionat visat en data 17 de setembre de 2007 i 15 d'octubre de 2008 amb el número 3572-1 i 3572-2.  
2) Inscriure en l'Inventari Municipal de Béns la parcel·la resultant 9ª'de 1.672,58 m² de sòl, com a bé patrimonial afectat al patrimoni municipal del sòl.  
3) Inscriure en l'Inventari Municipal de Béns sis vials que totalitzen 29.518,50 m2 i una zona verda de 2.657,50 m² com a béns de domini públic d'ús públic.   
4) Traslladar aquest acord a la Comissió Territorial d'Urbanisme, publicar-lo en el Butlletí Oficial de la Província, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i tauler d'anuncis d'aquest Ajuntament, amb notificació a les persones interessades.  
5) Prosseguir les actuacions per a inscriure les parcel·les resultants en el Registre de la Propietat.»  
Contra l'acte que es publica, que posa fia a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes davant de l'òrgan que l'ha dictat (art. 52 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases del Règim Local, modificada per les lleis 11/1999 i 57/2003 i 107 i següents de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, modificats per Llei 4/1999) o, alternativament, recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu de Castelló dins del termini de dos mesos (arts. 52 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de Règim Local, modificada per les lleis 11/1999 i 57/2003 i 8, 45 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, modificada per Llei Orgànica 19/2003, de 23 de desembre). En ambdós casos, el termini es computarà des de l'endemà de la publicació del present anunci.  
Castelló de la Plana, 13 de novembre de 2008.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5907, del 04-12-2008 (2008/14114)

Información pública de la aprobación del Proyecto de Reparcelación de los terrenos incluidos en la Unidad de Ejecución 08-UE-T, situada entre la carretera de Borriol, Camí Collet y ronda Oeste.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5907

Fecha DOGV
:   04-12-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/14114

CVE


Fecha del documento
:   13-11-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del Proyecto de Reparcelación de los terrenos incluidos en la Unidad de Ejecución 08-UE-T, situada entre la carretera de Borriol, Camí Collet y ronda Oeste. [2008/14114]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el día 31 de octubre de 2008, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación del Proyecto de Reparcelación de los terrenos incluidos en la Unidad de Ejecución 08-UE-T del vigente Plan General Municipal de Ordenación Urbana, situada entre la antigua carretera de Borriol, Camí Collet y ronda Oeste y los siguientes antecedentes:  
1. En sesión plenaria de fecha 7 de julio de 2005, se aprobó el Plan Parcial de Mejora y el Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 08-UE-T y se adjudicó su ejecución a la mercantil Pladepro, SA.   
2. En cumplimiento de sus obligaciones, el agente urbanizador, en fecha 7 de agosto de 2007, presentó proyecto de reparcelación de los terrenos afectados y en fecha 27 de agosto de 2007 se otorgó acta de protocolización número 3343, ante el notario de esta ciudad Joaquín Serrano Yuste.  
3. El proyecto de reparcelación se expuso al público en el periódico Mediterráneo de fecha 16 de agosto de 2007 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5592 de 5 de septiembre de 2007, con remisión de comunicaciones a los interesados, sin que conste en el expediente reclamación alguna.  
4. En fecha 6 de junio de 2008 y a requerimiento de este Ayuntamiento, la mercantil Pladepro, SA presenta un Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 08-UE-T adaptado a lo dispuesto en el artículo 16.1.b de la Ley 8/2007 de Suelo, en el que se establece como deber de promoción de las actuaciones de transformación, la entrega a la administración competente del suelo libre de cargas de urbanización correspondiente al porcentaje de la edificabilidad media ponderada de la actuación, que fije la legislación reguladora de la ordenación territorial y urbanística.  
Si bien, con la entrada en vigor el día 30 de junio de 2008 del Decreto Ley 1/2008, de 27 de junio, del Consell, de Medidas Urgentes para el Fomento de la Vivienda y el Suelo, y a la vista de lo dispuesto en su disposición transitoria primera, el contenido del citado artículo 16.1.b no es exigible en este caso, ya que como se ha puesto de manifiesto, el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución 08-UE-T se aprobó el 7 de julio de 2005, es decir, con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de Suelo que tuvo lugar el 1 de julio de 2007.  
Por tanto, el proyecto que se va a aprobar es el inicialmente presentado en fecha 7 de agosto de 2007.  
Obra en el expediente informe emitido por el arquitecto municipal en fecha 18 de febrero de 2008, del que se desprende que la reparcelación materializa el aprovechamiento previsto por el plan y que el Ayuntamiento recibe la parcela resultante 9 a'correspondiente al 10% del aprovechamiento de la unidad de ejecución excluido el aprovechamiento ya patrimonializado, de acuerdo con lo dispuesto en el plan parcial aprobado para este ámbito con fecha 7 de julio de 2005.  
Teniendo en cuenta que:  
I. El artículo 7 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística recoge las circunstancias que se exigen para la inscripción de un título, circunstancias que se cumplen en este proyecto de reparcelación.  
II. Los artículos 175 y 176 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana disponen el contenido de la reparcelación que se concreta en un proyecto, que deberá constar de los siguientes documentos: a) Memoria; b) Relación de propietarios e interesados; c) Descripción de las fincas o partes de las fincas resultantes; e) Tasación de los derechos, edificaciones, construcciones o plantaciones que deban extinguirse o destruirse para la ejecución del plan; f) Cuenta de liquidación provisional respecto a cada propietario; h) Planos.   
En este caso, el proyecto en trámite recoge la documentación y planos exigidos.  
III. Con la gestión de la unidad de ejecución 08-UE-T, el Ayuntamiento obtiene una zona verde de 2.657,50 m², una calle llamada A con una superficie total de 5.136,50 m², una calle llamada B con una superficie total de 4.402,80 m², una calle llamada C con una superficie total de 4.677,70 m², una calle llamada D con una superficie total de 2.646,50 m², una calle llamada E con una superficie total de 1.938,70 m², una calle llamada F con una superficie total de 10.716,30 m² y una parcela de uso terciario de 1.672,58 m².  
IV. El artículo 177 de la LUV establece el procedimiento de aprobación de las reparcelaciones, que se cumple en este expediente.  
V. El artículo 17.1 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, determina que las corporaciones locales están obligadas a formar inventario de todos sus bienes y derechos y el artículo 20 de la misma norma concreta los datos que deben figurar en dicho inventario. A tal efecto, se indicará si se trata de bienes de uso o servicio público, patrimoniales o comunales.  
VI. El artículo 260.1.b de la Ley Urbanística Valenciana dispone que los bienes obtenidos de cualesquiera procedimientos de gestión urbanística integran los patrimonios públicos del suelo.  
VII. De acuerdo con la disposición adicional tercera de la Ley Urbanística Valenciana, se notificarán a la administración autonómica los acuerdos municipales en materia de urbanismo.  
VIII. El artículo 127.1.d de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local establece que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión, por lo que procede a dicho órgano adoptar el presente acuerdo.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados y los informes del arquitecto municipal y de la técnica de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión, conformado por la jefa de la Sección de Desarrollo Urbanístico que figuran en el expediente, a propuesta de la Comisión de Estudio del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos se acuerda:  
1) Aprobar definitivamente el Proyecto de Reparcelación de los terrenos incluidos en la Unidad de Ejecución 08-UE-T, situada entre la carretera de Borriol, Camí Collet y ronda Oeste, así como las cuotas provisionales de urbanización que forman parte del proyecto mencionado visado en fecha 17 de septiembre de 2007 y 15 de octubre de 2008 con el número 3572-1 y 3572-2.  
2) Inscribir en el Inventario Municipal de Bienes la parcela resultante 9ª'de 1.672,58 m² de suelo, como bien patrimonial afectado al patrimonio municipal del suelo.  
3) Inscribir en el Inventario Municipal de Bienes seis viales que totalizan 29.518,50 m² y una zona verde de 2.657,50 m² como bienes de dominio público de uso público.   
4) Dar traslado de este acuerdo a la Comisión Territorial de Urbanismo, publicarlo en el Boletín Oficial de la Provincia, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y tablón de anuncios de este Ayuntamiento, con notificación a los interesados.  
5) Proseguir las actuaciones para inscribir las parcelas resultantes en el Registro de la Propiedad.»  
Contra el acto que se publica, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes ante el órgano que lo ha dictado (art. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, modificada por las leyes 11/1999 y 57/2003 y 107 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificados por Ley 4/1999) o, alternativamente, recurso contencioso- administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Castellón dentro del plazo de dos meses (arts. 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por las leyes 11/1999 y 57/2003 y 8, 45 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, modificada por Ley Orgánica 19/2003, de 23 de diciembre). En ambos casos, el plazo se computará desde el día siguiente a aquel en que se publique el presente anuncio.  
Castellón de la Plana, 13 de noviembre de 2008.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML