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Sumari del DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1785)

Licitació del programa d'actuació integrada de la unitat urbanística 1.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5466

Data del DOGV
:   08-03-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/1785

CVE


Data del document
:   07-02-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Utiel

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [indústria de la construcció](javascript:void(0))

Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punt de contacte:  
a) Nom oficial: Ajuntament d'Utiel  
b) Adreça postal: plaça Ayuntamiento, 1  
c) Localitat: Utiel (València).  
d) Codi postal: 46300  
e) País: Espanya.  
f) Unitat administrativa responsable: Negociat d'Urbanisme.  
g) Telèfon: 96 217 31 14  
h) Fax: 96 217 23 78  
i) Direcció correu electrònic: urbanisme.utiel@cv.Gva.es  
j) Direcció Internet: www.gva.es/utiel  
Es pot obtindre més informació a: vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les bases generals i particulars reguladores del programa d'actuació integrada es poden obtindre a: vegeu els punts de contacte esmentat més amunt.  
Les ofertes o sol·licituds de participació s'han de dirigir a: vegeu els punts esmentats més amunt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució regional o local.  
Apartat II: objecte del contracte.  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte: programa d'actuació integrada la unitat urbanística 1 (UU-1) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
II.1.2) Tipus de contracte:  
- Obres.  
- Projecte i execució.  
Situació principal de les obres: àmbit de la unitat urbanística 1 (UU-1) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
- NUTS: ES523  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte: agent urbanitzador per al desenvolupament de la unitat urbanística 1 (UU-1), del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
II.1.5) Classificació CPV: 45000000 - Treballs de construcció.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no  
II.1.7) Divisió per lots: no.  
II.1.8) S'accepten variants?: si  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Quantitat total del contracte: 14.102.439,00 euros.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:   
Trenta-tres mesos  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.   
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Garanties exigides: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional de 282.048,78 euros equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Publiques i normativa.  
Així mateix, l'adjudicatari del programa, haurà de depositar una fiança definitiva de 1.410.243,90 euros, equivalents al 10% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Publiques i normativa.  
III.1.2) Principals condicions de finançament: les oferides per l'urbanitzador en la proposició juridicoeconòmica.  
III.1.3) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.1.) Situació personal dels operadors econòmics:   
1. Podran participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del present programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats i reunisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les presents bases.  
2. En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les previstes en l'article 20 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
3. No podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada els que hagen participat en la investigació, experimentació, estudi o desenvolupament del pla d'acció territorial o pla general que afecte l'ordenació de l'àmbit que es licita.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si s'escau, es justificarà l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'extracte d'estes, en el cas en què la publicació d'estes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si s'escau, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
III.2.3) Capacitat tècnica:  
1. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o més dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participe en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si s'escau, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, i s'inclouran els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada.  
2. Si per raons justificades en cada cas concret, l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, i hauran de demostrar en este cas davant de l'Ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, i presentaran els compromisos o documents de naturalesa anàloga que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
3. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència de, almenys, un dels seus membres.  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2.) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
Es valoraran de forma independent l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica.  
La puntuació mínima que haurà de superar l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la corresponent proposició juridicoeconòmica ha de superar el 60% de la puntuació prevista, és a dir 60 punts.  
Criteris d'adjudicació Ponderació  
1. Alternativa tècnica 100  
Qualitat tècnica de l'ordenació proposada 50  
Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu   
entorn i millor estructuració de les dotacions públiques   
i espais lliures 20  
Nombre, disseny, ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a   
algun règim de protecció pública que es comprometa a promoure   
l'urbanitzador 14  
Qualitat tècnica de les solucions proposades per a les   
obres d'urbanització 6  
- Termini d'execució del programa d'actuació 5  
- Compromís d'edificació simultània a la urbanització per   
damunt del mínim legalment exigible  
- Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec   
seu per l'urbanitzador  
- Mitjans per al control de cada una de les prestacions que   
constituïxen el programa   
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge 5  
urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius   
complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides   
en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, d'Ordenació del   
Territori i Protecció del Paisatge.  
Criteris d'adjudicació Ponderació  
2. Proposició juridicoeconòmica 100  
Import de les càrregues d'urbanització,   
expressat en Euros/m2t d'edificabilitat 35  
Coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys  
especificat en l'article 127.2.f) Llei Urbanística Valenciana. 60  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions   
complementàries assumides voluntàriament i a costa seu   
per l'urbanitzador 5  
IV.2.2)Es realitza una subhasta electrònica?: no  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència: PAI005/2007/UU-1  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: el termini per a la sol·licitud d'obtenció de documents finalitzarà el dia 2 de maig de 2007.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats podran presentar-se fins a les 14.00 hores del dia 7 de maig de 2007.  
IV.3.5) Llengua en què ha de redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES: espanyol.  
IV.3.6) L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada es va enviar al Diari Oficial de la Unió Europea en data 7 de febrer de 2007.  
VI.3) El contingut de les bases generals van ser publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València núm. 235, de data 3 d'octubre de 2006.  
El contingut de les bases particulars que regiran l'adjudicació del programa d'actuació integrada de la unitat urbanística 1 (UU-1), es van publicar en el Butlletí Oficial de la Província de València número 32, de data 7 de febrer de 2007.  
Utiel, 7 de febrer de 2007.- L'alcalde: Enrique Luján Castro.



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Sumario DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1785)

Licitación del programa de actuación integrada de la unidad urbanística 1.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5466

Fecha DOGV
:   08-03-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/1785

CVE


Fecha del documento
:   07-02-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Utiel

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [industria de la construcción](javascript:void(0))

Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y punto de contacto:  
a) Nombre oficial: Ayuntamiento de Utiel  
b) Dirección postal: plaza del Ayuntamiento, 1  
c) Localidad: Utiel (Valencia).  
d) Código postal: 46300  
e) País: España.  
f) Unidad administrativa responsable: Negociado de Urbanismo.  
g) Teléfono: 96 217 31 14  
h) Fax: 96 217 23 78  
i) Dirección correo electrónico: urbanismo.utiel@cv.gva.es  
j) Dirección Internet: www.gva.es/utiel  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben dirigirse a: véanse los puntos mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal actividad: institución regional o local.  
Apartado II: objeto del contrato.  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato: programa de actuación integrada la unidad urbanística 1 (UU-1) del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
II.1.2) Tipo de contrato:  
- Obras.  
- Proyecto y ejecución.  
- Emplazamiento principal de las obras: ámbito de la unidad urbanística 1 (UU-1) del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
- NUTS: ES523  
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato: agente urbanizador para el desarrollo de la unidad urbanística 1 (UU-1), del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
II.1.5) Clasificación CPV: 45000000 - Trabajos de construcción.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no  
II.1.7) División por lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptan variantes?: si  
II.2) Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1) Cantidad total del contrato: 14.102.439,00 euros.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:   
Treinta y tres meses  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico.   
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Garantías exigidas: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional de 282.048,78 euros equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas y normativa.  
Asimismo, el adjudicatario del programa, deberá depositar una fianza definitiva de 1.410.243,90 euros, equivalentes al 10% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas y normativa.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación: las ofrecidas por el urbanizador en la proposición jurídico-económica.  
III.1.3) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación.  
III.2.1.) Situación personal de los operadores económicos:   
1. Podrán participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigibles según las presentes bases.  
2. En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
3. No podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada los que hayan participado en la investigación, experimentación, estudio o desarrollo del plan de acción territorial o plan general que afecte a la ordenación del ámbito que se licita.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de éstas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
III.2.3) Capacidad técnica:  
1. La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
2. Si por razones justificadas en cada caso concreto, el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante el Ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
3. La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
Apartado IV: procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2.) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
Se valorarán de forma independiente la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica.  
La puntuación mínima que deberá superar la alternativa técnica para poder ser valorada la correspondiente proposición jurídico-económica ha de superar el 60% de la puntuación prevista, es decir 60 puntos.  
Criterios de adjudicación Ponderación  
1. Alternativa técnica 100  
Calidad técnica de la ordenación propuesta 50  
Resolución adecuada de la integración de la actuación en su   
entorno y mejor estructuración de las dotaciones públicas   
y espacios libres 20  
Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a  
 algún régimen de protección pública que se comprometa a promover   
el urbanizador 14  
Calidad técnica de las soluciones propuestas para las obras de   
urbanización 6  
- Plazo de ejecución del programa de actuación 5  
- Compromiso de edificación simultánea a la urbanización   
por encima del mínimo legalmente exigible  
- Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a   
su cargo por el urbanizador  
- Medios para el control de cada una de las prestaciones que   
constituyen el programa   
Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen 5  
urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos   
complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices   
establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de   
Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.   
Criterios de adjudicación Ponderación  
2. Proposición jurídico-económica 100  
Importe de las cargas de urbanización, expresado   
en Euros/m2t de edificabilidad 35  
Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos  
especificado en el artículo 127.2.f) Ley Urbanística Valenciana. 60  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones   
complementarias asumidas voluntariamente y a su costa  
 por el urbanizador 5  
IV.2.2)¿Se realiza una subasta electrónica?: no  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia: PAI005/2007/UU-1  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: el plazo para la solicitud de obtención de documentos finalizará el día 2 de mayo de 2007.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados podrán presentarse hasta las 14.00 horas del día 7 de mayo de 2007.  
IV.3.5) Lengua en la que debe redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: español.  
IV.3.6) El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 7 de febrero de 2007.  
VI.3) El contenido de las bases generales fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia núm. 235, de fecha 3 de octubre de 2006.  
El contenido de las bases particulares que regirán la adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad urbanística 1 (UU-1), fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 32, de fecha 7 de febrero de 2007.  
Utiel, 7 de febrero de 2007.- El alcalde: Enrique Luján Castro.



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