Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5730, del 28-03-2008 (2008/3607)

RESOLUCIÓ de 5 de desembre de 2007, del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre el PAI de la UE sector UEI-1.2 d'Alginet.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5730

Data del DOGV
:   28-03-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/3607

CVE


Data del document
:   05-12-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Alginet](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 5 de desembre de 2007, del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre el PAI de la UE sector UEI-1.2 d'Alginet. [2008/3607]  
Vist el Programa d'actuació integrada (d'ara endavant PAI) de la unitat d'execució única del sector UEI-1.2 d'Alginet, adjudicat a la mercantil Peternal, SL, i de conformitat amb els següents,   
Antecedents de fet  
Primer. Amb data 3 de juliol 2006 ha tingut entrada al Servei Territorial d'Ordenació del Territori de València la documentació relativa al PAI ressenyat, la qual consta de memòria, projecte d'urbanització i expedient de tramitació.  
Segon. L'Ajuntament d'Alginet, el 30 de juliol de 1998, va adjudicar a Peternal, SL la condició d'urbanitzador del Programa d'actuació integrada de la UEI-1.2. Amb data 26 d'octubre de 1998 es va firmar el Conveni urbanístic entre les parts, on en la clàusula huitena recull el següent compromís de l'urbanitzador: "En cas d'incompliment greu dels compromisos per part de l'urbanitzador i com a resolució en els termes i a l'efecte previst en l'art. 29.13, que les relacions derivades de l'adjudicació del Programa es regiran per les normes rectores de la contractació administrativa en tot allò que aquestes no contradiguen l'esmentada llei. Així mateix, en la clàusula huitena, apartat 3 del Conveni, figura que podran derivar-se de l'incompliment per part de l'urbanitzador dels seus compromisos la confiscació de la fiança i la indemnització dels danys i perjudicis causats a l'Ajuntament.  
Tercer. Amb data 22/05/02 es remet un requeriment a l'urbanitza­dor perquè deposite l'aval i aporte els projectes d'urbanització i reparcel·lació amb les modificacions introduïdes amb motiu de les al·legacions presentades en el període d'informació pública.   
Quart. Davant de l'incompliment d'aquest nou termini, el Ple de la corporació, el dia 25 de maig de 2006, va acordar la caducitat del Programa d'actuació integrada de la UE-1.2 del sector PPI-1, i sol·licitar a la Comissió Territorial d'Urbanisme que emeta dictamen.   
Cinqué. S'ha concedit tràmit d'audiència als afectats i s'ha publicat en el BOP de 18 de març de 2006, i no s'han presentat al·legacions.  
Sisé. El Programa d'actuació integrada de la UE.I.1.2. d'Alginet va ser aprovat pel Ple de la corporació en sessió celebrada el 30 de juliol de 1998.  
Seté. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 7 de novembre de 2007, va acordar proposar al conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge l'emissió d'informe favorable a la resolució de l'adjudicació del Programa d'actuació integrada de la UE-1.2 d'Alginet.  
Fonaments de dret  
Primer. Aquest dictamen se sol·licita de conformitat amb el que disposa l'article 29.13 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, reguladora de l'activitat urbanística (LRAU), que exigeix l'emissió d'aquest amb caràcter previ a la resolució del Programa.  
Segon. L'article 29.10 LRAU disposa:  
"L'incompliment del termini d'execució d'un programa determinarà excepte pròrroga justificada en causa d'interés públic, la caducitat de l'adjudicació. L'adjudicatari que incomplisca els seus compromisos pot ser privat de la condició d'urbanitzador".  
En el mateix sentit, l'article 111 del Text refós de la Llei de contractes de les administracions públiques (RD legislatiu 2/2000, de 16 de juny), disposa que és causa de resolució del contracte l'incompliment del termini estipulat.  
Tercer. En aquest cas s'observa un incompliment reiterat i injustificat per part de l'urbanitzador. Ha incomplit el termini previst en el Conveni urbanístic i la pròrroga concedida per l'Ajuntament. Amb data de hui i havent transcorregut 4 anys, segueixen sense complir-se els requisits anteposats. Enfront de la rotunditat d'aquestes dades, l'urbanitzador no ha aportat una justificació objectiva i fonamentada que puga exonerar-lo de la seua responsabilitat.  
Quart. De conformitat amb el que preveu la disposició transitòria novena i l'article 29.13 LRAU, correspon al conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, actuant en substitució del Consell Superior d'Urbanisme, l'emissió de dictamen previ a la resolució d'adjudicació d'un programa d'actuació integrada.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de general i pertinent aplicació, conforme a l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:  
Emetre informe favorable a la resolució de l'adjudicació del Programa d'actuació integrada de la UE-1.2 d'Alginet, adjudicat a la mercantil Peternal, SL.  
Contra aquesta resolució, que esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà a la notificació d'aquesta, d'acord amb el que estableixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999, de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; o bé, recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 5 de desembre de 2007.- El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5730, del 28-03-2008 (2008/3607)

RESOLUCIÓN de 5 de diciembre de 2007, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, acerca del PAI de la UE Sector UEI-1.2 de Alginet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5730

Fecha DOGV
:   28-03-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/3607

CVE


Fecha del documento
:   05-12-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Alginet](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 5 de diciembre de 2007, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, acerca del PAI de la UE Sector UEI-1.2 de Alginet. [2008/3607]  
Visto el Programa de Actuación Integrada (en adelante PAI) de la Unidad de Ejecución única del Sector UEI-1.2 de Alginet, adjudicado a la mercantil Peternal SL., y de conformidad con los siguientes,   
Antecedentes de hecho  
Primero. Con fecha 3 de julio 2006, ha tenido entrada en el Servicio Territorial de Ordenación del Territorio de Valencia documentación relativa al PAI reseñado, que consta de Memoria, Proyecto de Urbanización y expediente de tramitación.  
Segundo. El Ayuntamiento de Alginet, el 30 de julio de 1998, adjudicó a Peternal SL. la condición de Urbanizador del Programa de Actuación Integrada de la U.E.I. 1.2. Con fecha 26 de octubre de 1998 se firmó el Convenio Urbanístico entre las partes, en que su cláusula octava recoge el siguiente compromiso del urbanizador: "En caso de incumplimiento grave de sus compromisos por parte del urbanizador, como resolución en los términos y con los efectos previstos en el art. 29.13 que las relaciones derivadas de la adjudicación del Programa se regirán por las normas rectoras de la contratación administrativa en lo que estas no contradigan a dicha ley. Asimismo, en la cláusula octava, apartado 3 del convenio, figura que podrán derivarse del incumplimiento por parte del Urbanizador de sus compromisos, la incautación de la fianza y la indemnización de los daños y perjuicios causados al Ayuntamiento.  
Tercero. Con fecha de 22/05/02 se remite requerimiento al urbanizador para que deposite el aval, aporte los proyectos de urbanización y reparcelación con las modificaciones introducidas con motivo de las alegaciones presentadas en el periodo de información pública.   
Cuarto. Ante el incumplimiento de este nuevo plazo, el Pleno de la Corporación el día 25 de mayo de 2006, acordó la caducidad del Programa de actuación integrada de la UE 1.2 del Sector PPI-1, y solicitar Dictamen a la Comisión Territorial de Urbanismo.   
Quinto. Se ha concedido trámite de audiencia a los afectados y publicado en el BOP de 18 de marzo de 2006, no habiéndose presentado alegaciones.  
Sexto. El Programa de Actuación Integrada de la U.E..I.1.2. de Alginet fue aprobado por pleno de la Corporación en sesión celebrada el 30 de julio de 1998.  
Séptimo. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 7 de noviembre de 2007, acordó proponer al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda la emisión de informe favorable a la resolución de la adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la U.E. 1.2 de Alginet.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El presente dictamen se solicita de conformidad con lo dispuesto en el artículo 29.13 de la Ley 6/94,de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística(LRAU), que exige la emisión del mismo con carácter previo a la resolución del Programa.  
Segundo. El artículo 29.10 LRAU dispone:  
 "El incumplimiento del plazo de ejecución de un programa determinará salvo prórroga justificada en causa de interés público, la caducidad de la adjudicación. El adjudicatario que incumpla sus compromisos puede ser privado de su condición de urbanizador".  
En el mismo sentido, el artículo 111 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (RD Legislativo 2/2000, de 16 de junio), dispone que es causa de resolución del contrato el incumplimiento del plazo estipulado.  
Tercero. En el presente caso se observa un incumplimiento reiterado e injustificado por parte del Urbanizador. Ha incumplido el plazo previsto en el Convenio Urbanístico y la prórroga concedida por el Ayuntamiento. A fecha de hoy habiendo transcurrido 4 años, siguen sin cumplirse los requisitos antepuestos. Frente a lo rotundo de estos datos, el Urbanizador no ha aportado una justificación objetiva y fundamentada que le pudiera exonerar de su responsabilidad.  
Cuarto. De conformidad con lo previsto en la Disposición Transitoria Novena y el artículo 29.13 LRAU, corresponde al conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, actuando en sustitución del Consejo Superior de Urbanismo, la emisión de dictamen previo a la resolución de adjudicación de un programa de Actuación Integrada.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, conforme al Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:  
Informar favorablemente la resolución de la adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la U.E. 1.2 de Alginet, adjudicado a la mercantil Peternal SL.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 5 de diciembre de 2007.- El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML