Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3169, del 26-01-1998 (1998/240)

Aprovació definitiva del Projecte de Reparcel·lació Forçosa de la Unitat d'Execució Núm. 1 del Pla Parcial Sector SUP Núm. 12 del PGOU de València Campanar Sud.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3169

Data del DOGV
:   26-01-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1998/240

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Aprovació definitiva del Projecte de Reparcel·lació Forçosa de la Unitat d'Execució Núm. 1 del Pla Parcial Sector SUP Núm. 12 del PGOU de València Campanar Sud. [1998/A240]
  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió del dia 25 de juliol de 1997, va acordar el que segueix:
  
«Vist el que ha informat el Servei de Patrimoni i el de Gestió Urbanística -Oficina Tècnica de Gestió del Sòl i Sistemes d'Actuació- i de conformitat amb el dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme, i vist també que el projecte de reparcelación presentat per la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, és conseqüència i desenrotllament del programa d'actuació integrada ja aprovat per aquest Ajuntament, i que, a més, s'han complit les disposicions legals que regulen la matèria, segons s'especifica en els esmentats informes, s'acorda:
  
Primer
  
Desestimar les al·legacions en contra del Projecte de Reparcel·lació de la Unitat d'Execució Número 1 del Pla Parcial del Sector de Sòl Urbanitzable Programat Número 12, del Pla General d'Ordenació Urbana de València, Campanar Sud, presentat per la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, formulades per:
  
- Senyora Isabel Bartual Aznar, hereva del senyor José Bartual López, per entendre que els seus possibles drets han sigut tractats adequadament en el projecte. Se li fa saber que, atés que el seu pretés dret és dels que s'extingeixen amb l'aprovació del projecte de reparcel·lació, aquest acord té els mateixos efectes que l'acta d'ocupació en l'expropiació.
  
- Senyor Vicente Soria Madrid, senyora Palmira Álvaro Cervera i altres, Comunitat de Regants de la Séquia de Rascanya, Comunitat de Regants de la Séquia de Mestalla, senyora Amparo Ferriol Ibánez, senyora Asunción i senyora Josefa Ferriol Ibáñez, senyora Pilar Noguera Falcó Cabrelles, senyor Francisco Aguilar Martínez en nom dels germans Martínez Ricós, senyora Amparo Pascual Benlloch i germà, senyor José Barberá Guillot, senyora Francisca Salavert Balaguer (excepte en allò relatiu a l'error que més avall s'assenyalarà), senyora Rosa Escolar Escolar i senyora Ana María Cebrián Cuesta (excepte en allò relatiu a l'adjudicació dels seus drets en proindivís, que també s'assenyala més avall), senyor Félix Galdón Martínez, en representació de La Alquería, SL, senyor José Pascual Barberá, senyora Josefa Pascual Barberá, senyor José Pascual Valls i senyora Consuelo Belenguer Pascual, pels motius exposats pel Servei de Gestió Urbanística i per la mateixa urbanitzadora.
  
Segon
  
Estimar les següents al·legacions, pels motius i en les condicions exposades per la urbanitzadora i l'Oficina Tècnica de Gestió del Sòl:
  
- Les de la senyora Francisca Salavert Balaguer i la senyora María Rosa Escolar Escolar i altra, parcialment, quant a l'error comés en la numeració de les seues finques, 73 i 73a, en els plànols i taules i en la valoració de construccions i instal·lacions.
  
- Les de la senyora Elena Peñalver Molina, els drets de la qual afectaran la porció indivisa de titularitat de la propietària del terreny arrendat en la finca adjudicada en proindivís entre diversos propietaris.
  
- Les dels senyors Doménech Barberá, titulars de les parcel·les 19, 27 i 31, en tot allò relatiu a la sol·licitud d'adjudicació d'aprofitament en proindivís.
  
- Les de la senyora Teresa Ricós Mir i altres, a les quals s'adjudica una parcel·la en proindivís en l'illa de cases 2 del pla parcial, en la ubicació més pròxima a la sol·licitada por ells.
  
Tercer
  
Aprovar el projecte de reparcel·lació esmentat, segons l'exemplar presentat en data 15 de juliol de 1997, corregit en data de 17 del mateix mes i any -que modifica l'inicial, conté les al·legacions acceptades, així com els suggeriments efectuats per l'Oficina Tècnica de Gestió del Sòl, i fa paleses les conseqüències de la declaració de nul·litat de l'article 154 del Text Refós de la Llei de 1992, del Sòl, efectuada pel Tribunal Constitucional- amb especial menció al sistema de garanties especificat en el punt 7.5 de la memòria, el qual s'entén ampliat en el sentit que la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, llevat d'un pacte de sentit contrari amb els propietaris acreditat davant l'Ajuntament, haurà de constituir una garantia financera o primera hipoteca sobre els terrenys que se li adjudiquen que assegure davant l'Ajuntament la seua obligació específica de convertir en solar els terrenys adjudicats als propietaris com a resultat de l'estimació de les seues al·legacions, abans de la liquidació administrativa de les seus quotes d'urbanització i en les condicions establides en l'article 66.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
La urbanizadora queda obligada, així mateix, a presentar en l'Ajuntament, en el termini d'un mes següent a la notificació d'aquest acord, un document refós que substituïsca el presentat en data 15 de juliol.
  
Quart
  
Fer saber a la Conselleria d'Economia i Hisenda que, efectivament, les afecciones que graven finques inicials que generen adjudicacions de parcel·les resultants romanen intactes, d'acord amb el principi de subrogació real, i que, per al cas en què no es produïsca una adjudicació en parcel·la, no es procedirà a pagar als propietaris inicials les quantitats a què tinguen dret fins que quede estalvi el dret de l'administració tributària.
  
Cinqué
  
Notificar aquest acord a les persones interessades, entre elles, el Ministeri de Foment, Demarcació de Carreteres, i anunciar-lo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Butlletí Oficial de la Província, al tauler d'edictes de l'Ajuntament i en un diari d'informació general de la Comunitat Valenciana, atorgar-ne escriptura pública i inscriure-la en el Registre de la Propietat.»
  
Cosa que es fa pública perquè se'n prenga coneixement i als efectes pertinents, i es fa saber que contra l'acte transcrit, que és definitiu en via administrativa, es pot interposar un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, dins del termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la publicació d'aquest acord.
  
Com a requisit per a la interposició d'aquest recurs, caldrà efectuar-ne la comunicació prèvia de la interposició a l'òrgan administratiu municipal autor de l'acte, d'acord amb el que exigeix l'article 10.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
  
Tot això sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs o exercitar qualsevol acció que s'estime escaient.
  
Cosa que es fa pública perquè se'n prenga coneixement.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3169, del 26-01-1998 (1998/240)

Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Forzosa de la Unidad de Ejecución Nº 1 del Plan Parcial Sector SUP Nº 12 del PGOU de Valencia Campanar Sur.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3169

Fecha DOGV
:   26-01-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/240

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación Forzosa de la Unidad de Ejecución Nº 1 del Plan Parcial Sector SUP Nº 12 del PGOU de Valencia Campanar Sur. [1998/A240]
  
El Ayuntamiento en pleno, en la sesión celebrada el día 25 de julio de 1997, acordó lo siguiente:
  
«Visto lo informado por el Servicio de Patrimonio y por el de Gestión Urbanística ?Oficina Técnica de Gestión del Suelo y Sistemas de Actuación- y de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, teniendo también en cuenta que el proyecto de reparcelación presentado por la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, es consecuencia y desarrollo del programa de actuación integrada ya aprobado por este Ayuntamiento, así como que se han cumplido las disposiciones legales que regulan la materia, según en dichos informes se especifica, se acuerda:
  
Primero
  
Desestimar las alegaciones en contra del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución Número 1 del Plan Parcial del Sector de Suelo Urbanizable Programado Número 12 del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, Campanar Sur, presentado por la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, formuladas por:
  
- Doña Isabel Bartual Aznar, heredera de don José Bartual López, por entender que sus posibles derechos han sido tratados adecuadamente en el proyecto. Se le significa que, siendo su pretendido derecho de los que se extinguen con la aprobación del proyecto de reparcelación, este acuerdo tiene los mismos efectos que el acta de ocupación en la expropiación.
  
- Don Vicente Soria Madrid, doña Palmira Álvaro Cervera y otros, Comunidad de Regantes de la Acequia de Rascanya, Comunidad de Regantes de la Acequia de Mestalla, doña Amparo Ferriol Ibánez, doña Asunción y doña Josefa Ferriol Ibáñez, doña Pilar Noguera Falcó Cabrelles, don Francisco Aguilar Martínez en nombre de hermanos Martínez Ricós, doña Amparo Pascual Benlloch y hermano, don José Barberá Guillot, doña Francisca Salavert Balaguer (salvo en lo relativo al error que más adelante se expresará), doña Rosa Escolar Escolar y doña Ana María Cebrián Cuesta (salvo en lo relativo a la adjudicación de sus derechos en proindiviso, que también se expresa más adelante), don Félix Galdón Martínez, en representación de La Alquería, SL, don José Pascual Barberá, doña Josefa Pascual Barberá, don José Pascual Valls y doña Consuelo Belenguer Pascual, por los motivos expuestos por el Servicio de Gestión Urbanística y por la propia urbanizadora.
  
Segundo
  
Estimar las siguientes alegaciones, por los motivos y en las condiciones expuestas por la urbanizadora y la Oficina Técnica de Gestión del Suelo:
  
- Las de doña Francisca Salavert Balaguer y doña María Rosa Escolar Escolar y otra, parcialmente, en cuanto al error habido en la numeración de sus fincas, 73 y 73a, en los planos y tablas y en la valoración de construcciones e instalaciones.
  
- Las de doña Elena Peñalver Molina, cuyos derechos recaerán sobre la porción indivisa de titularidad de la propietaria del terreno arrendado en la finca adjudicada en proindiviso entre diversos propietarios.
  
- Las de los señores Doménech Barberá, titulares de las parcelas 19, 27 y 31, en cuanto solicitan adjudicación de aprovechamiento en proindiviso.
  
- Las de doña Teresa Ricós Mir y otros, a quienes se adjudica una parcela en proindiviso en la manzana 2 del plan parcial, en la ubicación mas próxima a la solicitada por ellos.
  
Tercero
  
Aprobar el proyecto de reparcelación de referencia, según el ejemplar presentado en 15 de julio de 1997, corregido en fecha de 17 del mismo mes y año ?que modifica el inicial, recoge las alegaciones aceptadas, así como las sugerencias efectuadas por la Oficina Técnica de Gestión del Suelo, y plasma las consecuencias de la declaración de nulidad del artículo 154 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992 efectuada por el Tribunal Constitucional- con especial mención al sistema de garantías especificado en el punto 7.5 de la memoria, el cual se entiende ampliado en el sentido de que la Urbanizadora Nuevo Campanar, SA, salvo un pacto en contrario con los propietarios acreditado ante el Ayuntamiento, deberá constituir una garantía financiera o primera hipoteca sobre los terrenos que se le adjudican que asegure ante el Ayuntamiento su obligación específica de convertir en solar los terrenos adjudicados a los propietarios como resultado de la estimación de sus alegaciones, antes de la liquidación administrativa de sus cuotas de urbanización y en las condiciones establecidas en el artículo 66.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
La urbanizadora queda obligada, asimismo, a presentar en el Ayuntamiento, en el plazo de un mes siguiente a la notificación de este acuerdo, un documento refundido en sustitución del presentado en 15 de julio.
  
Cuarto
  
Poner en conocimiento de la Conselleria de Economía y Hacienda que, efectivamente, las afecciones que gravan fincas iniciales que generan adjudicaciones de parcelas resultantes permanecen intactas, en aplicación del principio de subrogación real, y que, para el supuesto de que no se produzca una adjudicación en parcela, no se procederá al abono a los propietarios iniciales de las cantidades a que tengan derecho hasta que quede a salvo el derecho de la administración tributaria.
  
Quinto
  
Notificar este acuerdo a los interesados, entre ellos, el Ministerio de Fomento, Demarcación de Carreteras, y anunciarlo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia, en el tablón de edictos del Ayuntamiento y en un diario de información general de la Comunidad Valenciana, otorgar escritura pública e inscribirla en el Registro de la Propiedad.»
  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos, y se significa que contra el acto transcrito, que es definitivo en vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, dentro del plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de la publicación de este acuerdo.
  
Como requisito para la interposición de dicho recurso, deberá efectuarse la comunicación previa de su interposición al órgano administrativo municipal autor del acto, según exige el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, sobre Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda interponerse cualquier otro recurso o ejercitarse cualquier acción que se estime procedente.
  
Lo que se hace público para general conocimiento.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML