Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4368, del 30-10-2002 (2002/11640)

ACORD de 2 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta d'elements estructurals del terme d'Almussafes.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4368

Data del DOGV
:   30-10-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2002/11640

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 2 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta d'elements estructurals del terme d'Almussafes. [2002/M11640]
  
En relació amb l'expedient remés per la Conselleria d'Innovació i Competitivitat, relatiu a la taxació conjunta d'elements estructurals del terme d'Almussafes.
  
Antecedents de fet
  
1. Per mitjà de Resolució del conseller d'Innovació i Competitivitat de 5 de febrer de 2002, es va acordar aprovar inicialment el procediment d'expropiació per taxació conjunta, després d'això es va procedir a publicar els corresponents anuncis en el periòdic El Mundo de 13 de març de 2002 i en el Butlletí Oficial de la Província de València i el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, exposició al públic en el Servici Territorial d'Indústria i Energia de València, com també a efectuar les notificacions individuals als titulars de drets. Durant la fase d'informació al públic es van formular 14 al·legacions, 13 de les quals corresponen a l'Associació Valenciana d'Agricultors, estes són informades per l'autor del projecte que proposa la desestimació de part d'estes, a excepció de les que es referixen a canvis de titularitat, a la inclusió de millores no previstes en el projecte i a l'acceptació d'indemnització de demèrit per reducció de superfície a dues de les parcel·les afectades. Per l'Ajuntament d'Almussafes s'emet informe favorable per Acord del Ple de data 6 de juny de 2002. El 23 de juliol de 2002 es remet, pel secretari general de la Conselleria d'Innovació i Competitivitat, per a l'aprovació per la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
2. L'objecte del projecte és obtindre, a través del procediment d'expropiació per taxació conjunta, els terrenys necessaris per als sistemes generals de l'ampliació del parc industrial Joan Carles I, i concretament la millora de la secció i el traçat del camí de la Foia que procedix d'Almussafes i entra en el parc industrial fins a intersectar amb el vial identificat com D-2 i que forma part de la xarxa primària de dotacions públiques. A més, la secció del vial preveurà una vorera per a accedir a l'institut projectat en l'extrem sud del parc i un carril bici.
  
3. La documentació aportada consta de memòria, relació de titulars, informe justificatiu del quadre de preus, pressupost, plans i fulls de camp i valoració individualitzada.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'han sol·licitat els informes sectorials següents:
  
Gerència Regional del Cadastre, Ministeri d'Economia i Hisenda, sol·licitat el 10 de setembre de 2002, rebut el 25 de setembre de 2002 en sentit favorable.
  
Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, sol·licitat el 29 de juliol de 2002.
  
5. L'expropiació que es tramita és conseqüència de la Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 26 d'octubre de 2000, per la qual s'aprova definitivament la delimitació de l'àrea de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl industrial. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, amb data 31 de maig de 2001, va aprovar l'expedient de taxació conjunta dels terrenys inclosos en el projecte d'expropiació de l'àrea de reserva per a la constitució de patrimoni públic de sòl industrial en el parc industrial Rei Joan Carles I, situat entre els termes d'Almussafes i de Picassent.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 26 de setembre de 2002, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es complix el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. Se sotmet a la Comissió Territorial d'Urbanisme de València l'aprovació definitiva del projecte d'expropiació per taxació conjunta tramitat per la Conselleria d'Innovació i Competitivitat de determinats terrenys. L'aprovació definitiva dels projectes d'expropiació per taxació conjunta correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme de conformitat amb el que establixen els apartats del 6 al 8 de l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística, aprovat pel Reial Decret 3.288/1978, de 25 d'agost (RGU), i en l'article 10.d del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
La resolució d'aprovació definitiva de la Comissió Territorial d'Urbanisme haurà de limitar-se a un mer control de legalitat, sense cap valoració de l'oportunitat del projecte, i, al mateix temps, la intervenció d'este òrgan ho serà sense perjuí de la ulterior actuació del Jurat Provincial d'Expropiació, que serà el que, en última instància, si hi ha oposició dels expropiats, resoldrà sobre el preu just. Així les coses, la intervenció de la comissió s'haurà de limitar a la comprovació que la tramitació del projecte s'ha ajustat a la normativa vigent, que la documentació és prou per a complir els preceptes legals i que el mètode de valoració efectuat s'ha ajustat als procediments legals.
  
L'article 23 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (LRSV), disposa que «a l'efecte d'expropiació, les valoracions del sòl s'efectuaran d'acord amb els criteris establits en la present llei, qualsevol que siga la finalitat que la motive i la legislació, urbanística o d'un altre caràcter, que la legitime». D'esta manera, en eixe simple control de legalitat que ens ocupa del que es tractarà fonamentalment és de comprovar l'adequació del projecte a esta llei i a la normativa complementària d'este.
  
2. La tramitació de l'expedient d'expropiació per taxació conjunta ha sigut correcta, de conformitat amb el que resulta de l'article 36 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (LRSV) i dels apartats 2 i següents de l'article 202 del RGU, norma supletòria estatal que regula amb detall el procediment d'aprovació de les expropiacions per taxació conjunta.
  
3. La documentació del projecte d'expropiació per taxació conjunta és suficient, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 202.1 del RGU.
  
4. Els terrenys afectats per l'expropiació tenen la condició de sòl no urbanitzable segons el vigent Pla General del municipi d'Almussafes, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió de 29 de març de 1994. El 29 de novembre de 2001 el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va aprovar definitivament el pla especial amb homologació i ordenació detallada, el programa per al desenrotllament de l'actuació integrada i el projecte d'urbanització per a l'ampliació del parc industrial Rei Joan Carles I que legitima i fa possible l'expropiació dels terrenys afectats per esta.
  
5. L'article 26.1 de la LRSV establix que el valor del sòl no urbanitzable «es determinarà pel mètode de comparació a partir de finques anàlogues» i que «a estos efectes, la identitat de raó que justifique l'analogia haurà de tindre en compte el règim urbanístic, la situació, les dimensions i la naturalesa de les mencionades finques en relació amb la que es valora, així com, si és procedent, els usos i els aprofitaments que siguen susceptibles».
  
El projecte de la Conselleria d'Innovació i Competitivitat ha aplicat com a valors de sòl, en funció la seua actual dedicació, els següents:
  
- Horta. 7,99 euros.
  
- Horta sense cultivar (ús de séquia). 7,99 euros.
  
- Terreny sense cultivar. 7,99 euros.
  
- Esplanada. 7,99 euros
  
- Fruiters. 7,99 euros.
  
- Tarongers entrant en producció. 9,02 euros.
  
- Camí. 7,99 euros.
  
La valoració es porta a efecte per mitjà del mètode de capitalització de rendes reals o potencials del sòl i de conformitat amb el seu estat en el moment de la valoració, atés que la inexistència de valors comparables impedix l'aplicació del mètode de comparació.
  
No obstant això, els valors aplicats han sigut idèntics als utilitzats en la taxació conjunta aprovada definitivament per la CTU el 31 de maig de 2001.
  
Ha de concloure's que la valoració del sòl duta a terme per la Conselleria d'Innovació i Competitivitat s'ha ajustat al que disposa l'article 26 de la LRSV.
  
6. L'article 31 de la LRSV assenyala que les plantacions, els sembrats, les obres i les instal·lacions que existisquen en el sòl, llevat que, pel seu caràcter d'obres permanents, hagen sigut tingudes en compte en la determinació del valor del terreny, es valoraran, amb independència d'este, d'acord amb els criteris de la Llei d'Expropiació Forçosa, i el seu import serà satisfet als seus titulars. Al seu torn, l'article 31.2 de la LRSV establix que el valor de les edificacions es calcularà amb independència del sòl i es valorarà d'acord amb la normativa cadastral en funció del seu cost de reposició corregit en atenció a l'antiguitat i estat de conservació. Finalment, els articles 31.3 i 32 es referixen a les indemnitzacions a favor d'arrendataris i a la valoració de les concessions administratives i dels drets reals.
  
El projecte d'expropiació ha valorat de forma independent les obres i les instal·lacions, les edificacions i les plantacions existents amb la qual cosa s'ajusta a allò que ha previst l'esmentat precepte legal.
  
Sobre el valor total del preu just (després de la suma del valor del sòl i el de les obres, les plantacions i les instal·lacions) s'ha aplicat el premi d'afectació del 5%, de conformitat amb el que establix l'article 47 de la Llei d'Expropiació Forçosa.
  
7. L'acord d'aprovació de l'expedient d'expropiació, pel procediment de taxació conjunta, habilita que, després del pagament previ o depòsit de l'import, es puga procedir a l'ocupació de la finca, i es produïxen els efectes prevists en els números 6, 7 i 8 de la Llei d'Expropiació Forçosa, sense perjuí de la valoració, si és procedent, pel Jurat Provincial d'Expropiació (article 138.4 del Reial Decret 1.346/1976, pel qual s'aprova la Llei del Sòl i Ordenació Urbanística, i articles 202 i 203 del Reial Decret 3.288/1978, pel qual s'aprova el Reglament de Gestió Urbanística).
  
8. Correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme la competència per a l'aprovació definitiva dels expedients d'expropiació per taxació conjunta, de conformitat amb l'article 10.d) del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
En virtut de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 2 d'octubre de 2002, acorda:
  
Primer
  
Aprovar l'expedient d'expropiació per taxació conjunta tramitat per la Conselleria d'Innovació i Competitivitat per a l'obtenció dels terrenys destinats a elements estructurals en l'ampliació del parc industrial Rei Joan Carles I del terme d'Almussafes.
  
Segon
  
Aprovar les valoracions de béns i drets que s'han d'expropiar.
  
Tercer
  
Declarar la urgent ocupació dels béns i els drets afectats.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, en allò que es referix a al punt 3 es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar recurs, ja que es tracta d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produïxen indefensió.
  
Així mateix, és procedent notificar el present acord als interessats titulars de béns que figuren en el projecte d'expropiació, s'adjunta a esta còpia el corresponent full de preu just, i se'ls fa sabedors que, en el termini de 20 dies hàbils següents a la recepció d'esta notificació, podran manifestar per escrit davant d'esta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si en este termini els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i s'entén determinat el preu just definitivament i de conformitat.
  
Dels fulls de preu just impugnats es donarà trasllat per part d'esta comissió, junt amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València, i la taxació dels béns es farà d'acord amb els criteris de valoració establits en la Llei sobre Règim del Sòl i Valoracions.
  
València, 2 d'octubre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4368, del 30-10-2002 (2002/11640)

ACUERDO de 2 de octubre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta elementos estructurales del término de Almussafes.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4368

Fecha DOGV
:   30-10-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2002/11640

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 2 de octubre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta elementos estructurales del término de Almussafes. [2002/M11640]
  
En relación con el expediente remitido por la Conselleria de Innovación y Competitividad, relativo a la Tasación Conjunta Elementos Estructurales del término de Almussafes.
  
Antecedentes de hecho
  
1. Mediante Resolución del conseller de Innovación y Competitividad de 5 de febrero de 2002, se acordó aprobar inicialmente el procedimiento de expropiación por tasación conjunta, tras lo que se procedió a publicar los correspondientes anuncios en el periódico El Mundo de 13 de marzo de 2002 y en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia y el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, exposición al público en el Servicio Territorial de Industria y Energía de Valencia, así como a efectuar las notificaciones individuales a los titulares de derechos. Durante la fase de información al público se formularon 14 alegaciones, de las cuáles 13 corresponden a la Asociación Valenciana de Agricultores, siendo éstas informadas por el autor del proyecto que propone la desestimación de parte de ellas, a excepción de las que se refieren a cambios de titularidad, a la inclusión de mejoras no contempladas en el proyecto y a la aceptación de indemnización de demérito por reducción de superficie a dos de las parcelas afectadas. Por el Ayuntamiento de Almussafes se emite informe favorable por Acuerdo del Pleno de fecha 6 de junio de 2002. El 23 de julio de 2002 se remite por el secretario general de la Conselleria de Innovación y Competitividad para su aprobación por la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
2. El objeto del proyecto es obtener, a través del procedimiento de expropiación por tasación conjunta, los terrenos necesarios para los sistemas generales de la ampliación del parque industrial Juan Carlos I, y concretamente la mejora de la sección y el trazado del Camí la Foia que procede de Almussafes y entra en el parque industrial hasta intersectar con el vial identificado como D-2 y que forma parte de la Red Primaria de Dotaciones Públicas. Además la sección del vial preverá una acera para acceder al instituto proyectado en el extremo sur del parque y un carril bici.
  
3. La documentación aportada consta de memoria, relación de titulares, informe justificativo del cuadro de precios, presupuesto, planos y hojas de campo y valoración individualizada.
  
4. Durante la tramitación del expediente se han solicitado los siguientes informes sectoriales:
  
Gerencia Regional del Catastro, Ministerio de Economía y Hacienda, solicitado el 10 de septiembre de 2002, recibido el 25 de septiembre de 2002 en sentido favorable.
  
Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, solicitado el 29 de julio de 2002.
  
5. La expropiación que se tramita trae causa de la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 26 de octubre de 2000, por la que se aprueba definitivamente la delimitación del area de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en fecha 31 de mayo de 2001, aprobó el expediente de tasación conjunta de los terrenos incluidos en el proyecto de expropiación del área de reserva para la constitución de patrimonio público de suelo industrial en el parque industrial Rey Juan Carlos I, situado entre los términos de Almussafes y Picassent.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de septiembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Se somete a la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia la aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta tramitado por la Conselleria de Innovación y Competitividad de determinados terrenos. La aprobación definitiva de los proyectos de expropiación por tasación conjunta corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo conforme a lo establecido en los apartados del 6 al 8 del artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto (en adelante RGU) y en el artículo 10.d del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
La resolución de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo deberá limitarse a un mero control de legalidad, sin valoración alguna de la oportunidad del proyecto, y, a la vez, la intervención de este órgano lo va a ser sin perjuicio de la ulterior actuación del Jurado Provincial de Expropiación, que será el que, en última instancia, de existir oposición de los expropiados, resolverá sobre el justiprecio. Así las cosas, la intervención de la comisión deberá limitarse a la comprobación de que la tramitación del proyecto se ha ajustado a la normativa vigente, que la documentación es suficiente para cumplir los preceptos legales y que el método de valoración efectuado se ha ajustado a los procedimientos legales.
  
El artículo 23 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV) dispone que «a los efectos de expropiación, las valoraciones del suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la presente Ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime». De este modo, en ese simple control de legalidad que nos ocupa de lo que se tratará fundamentalmente es de comprobar la adecuación del proyecto a esta ley y a la normativa complementaria de la misma.
  
2. La tramitación del expediente de expropiación por tasación conjunta ha sido correcta, conforme a lo que resulta del artículo 36 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV) y de los apartados 2 y siguientes del artículo 202 del RGU, norma supletoria estatal que regula con detalle el procedimiento de aprobación de las expropiaciones por tasación conjunta.
  
3. La documentación del proyecto de expropiación por tasación conjunta es suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 202.1 del RGU.
  
4. Los terrenos afectados por la expropiación tienen la condición de suelo no urbanizable según el vigente Plan General del municipio de Almussafes, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de marzo de 1994. El 29 de noviembre de 2001 el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes aprobó definitivamente el plan especial con homologación y ordenación pormenorizada, el programa para el desarrollo de la actuación integrada y el proyecto de urbanización para la ampliación del parque industrial Rey Juan Carlos I que legitima y posibilita la expropiación de los terrenos afectados por la misma.
  
5. El artículo 26.1 de la LRSV establece que el valor del suelo no urbanizable «se determinará por el método de comparación a partir de fincas análogas» y que «a estos efectos, la identidad de razón que justifique la analogía deberá tener en cuenta el régimen urbanístico, la situación, tamaño y naturaleza de las citadas fincas en relación con la que se valora, así como, en su caso, los usos y aprovechamientos de sean susceptibles».
  
El proyecto de la Conselleria de Innovación y Competitividad ha aplicado como valores de suelo, en función su actual dedicación, los siguientes:
  
- Huerta. 7,99 euros.
  
- Huerta sin cultivar (uso acequia). 7,99 euros
  
- Terreno sin cultivar. 7,99 euros.
  
- Explanada. 7,99 euros
  
- Frutales. 7,99 euros.
  
- Naranjos entrando en producción. 9,02 euros.
  
- Camino. 7,99 euros.
  
La valoración se lleva a efecto mediante método de capitalización de rentas reales o potenciales del suelo y conforme a su estado en el momento de la valoración, dado que la inexistencia de valores comparables impide la aplicación del método de comparación.
  
No obstante lo anterior, los valores aplicados han sido idénticos a los utilizados en la tasación conjunta aprobada definitivamente por la CTU el 31 de mayo de 2001.
  
Ha de concluirse, pues, que la valoración del suelo llevada a cabo por la Conselleria de Innovación y Competitividad se ha ajustado a lo dispuesto en el artículo 26 de la LRSV.
  
6. El artículo 31 de la LRSV señala que las plantaciones, sembrados, obras e instalaciones que existan en el suelo, salvo que por su carácter de obras permanentes hayan sido tenidas en cuenta en la determinación del valor del terreno, se valorarán, con independencia del mismo, con arreglo a los criterios de la Ley de Expropiación Forzosa, y su importe será satisfecho a sus titulares. A su vez, el artículo 31.2 de la LRSV establece que el valor de las edificaciones se calculará con independencia del suelo y se valorará de acuerdo con la normativa catastral en función de su coste de reposición corregido en atención a la antigüedad y estado de conservación. Finalmente, los artículos 31.3 y 32 se refieren a las indemnizaciones a favor de arrendatarios y a la valoración de las concesiones administrativas y de los derechos reales.
  
El proyecto de expropiación ha valorado de forma independiente las obras e instalaciones, edificaciones y plantaciones existentes con lo que se ajusta a lo prevenido en el citado precepto legal.
  
Sobre el valor total del justiprecio (tras la suma del valor del suelo y el de las obras, plantaciones e instalaciones) se ha aplicado el premio de afección del 5%, conforme a lo establecido en el artículo 47 de la Ley de Expropiación Forzosa.
  
7. El acuerdo de aprobación del expediente de expropiación, por el procedimiento de tasación conjunta, habilita a que, previo el pago o depósito del importe, pueda procederse a la ocupación de la finca, produciendo los efectos previstos en los números 6, 7 y 8 de la Ley de Expropiación Forzosa, sin perjuicio de la valoración, en su caso, por el Jurado Provincial de Expropiación (artículo 138.4 RD 1.346/1976 por el que se aprueba la Ley del Suelo y ordenación urbanística y art. 202 y 203 del RD 3.288/1978 por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística).
  
8. Corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo la competencia para la aprobación definitiva de los expedientes de expropiación por tasación conjunta, conforme al artículo 10.d) del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de octubre de 2002, acuerda:
  
Primero
  
Aprobar el expediente de expropiación por tasación conjunta tramitado por la Conselleria de Innovación y Competitividad para la obtención de los terrenos destinados a elementos estructurales en la ampliación del parque industrial Rey Juan Carlos I del término de Almussafes.
  
Segundo
  
Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
Tercero
  
Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes que figuran en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la correspondiente hoja de justiprecio y significándoles que, en el plazo de los 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si en tal plazo los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad.
  
De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, y la tasación de los bienes se hará de acuerdo con los criterios de valoración establecidos en la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
  
Valencia, 2 de octubre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML