Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2915, del 24-01-1997 (1997/884725)

ACORD de 23 d'octubre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2915

Data del DOGV
:   24-01-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/884725

CVE


Data del document
:   23-10-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 23 d'octubre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 23 d'octubre de 1996, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de la Pobla de Vallbona, relatiu a la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona, i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
El Ple de l'Ajuntament va aprovar inicialment l'expedient el 9 de novembre de 1995, i, després del pertinent període d'informació pública, en el qual s'hi van presentar cinc al·legacions, es va aprovar provisionalment el 6 de febrer de 1996.  
Segon  
L'expedient ha sigut remés per triplicat, degudament diligenciat; per tot això està complet i s'ha tramitat d'acord amb el que s'estableix en l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercer  
El projecte consta d'una memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació, text refós de les normes urbanístiques i conveni urbanístic, per la qual cosa es compleix el que disposa l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i en la disposició addicional quarta de la Llei del Sòl No Urbanitzable.  
Quart  
La Pobla de Vallbona té el Pla General d'Ordenació Urbana, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en la sessió de 31 de gener de 1995.  
Cinqué  
L'expedient consta de 29 punts en total, dels quals 22 són pròpiament correccions d'errors materials detectats en el documento de pla general i la resta són diverses modificacions, i passa seguidament a l'estudi de cadascun dels punts.  
Cal fer constar que en l'expedient apareixen les modificacions enumerades de l'1 al 30, si bé la número 28 no és objecte d'aquest en haver sigut desestimada la seua tramitació pel Ple de l'Ajuntament.  
Sisé  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió de 12 de juny de 1996, va adoptar el següent acord: primer, aprovar definitivament els punts 1, 2, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25 i 29; segon, suspendre l'aprovació definitiva dels punts 3, 4, 5, 6, 7 i 15; tercer, denegar l'aprovació definitiva dels punts 13, 20, 21, 22, 26 i 27. Tots aquests de la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona.  
Seté  
Amb data 30 d'agost de 1996, té entrada en el Registre la documentació remesa per l'Ajuntament, aprovada en la sessió plenària municipal del dia 23 d'agost, la qual consta d'una memòria justificativa i d'un plànol aclaridor del punt 15, així com d'un quadre comparatiu d'aprofitaments, i la documentació es refereix únicament i exclusivament al punts que van ser objecte de suspensió.  
Vuité  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió de 15 d'octubre de 1996, va emetre un informe relatiu al projecte que tractem, i, així, es compleix el preceptuat en l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
La raó per la qual es va procedir a la suspensió dels punts 3, 4, 5, 6, 7 i 15 de la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona consisteix en la necessitat de justificar el compliment del que disposa l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i més en concret en la necessitat de completar amb més dotacions els increments lucratius que es produeixen, o bé justificar la no- existència dels esmentats increments. En vista de la documentació aportada, s'estima que del còmput global de la modificació número 1 no es desprén un increment d'aprofitaments lucratius, sinó més bé un descens, per la qual cosa el contingut del precepte mencionat està plenament justificat.  
Segon  
Respecte del punt 6 de la modificació número 1, s'estima incongruent, des d'un punt de vista d'ordenació, la supressió de les reculades del carrer del Bisbe Cervera (i es proposa el pas de 20 m d'alçària a 12 m), més quan s'està estudiant el projecte de la variant CV-375, i el punt de connexió del qual amb el casc urbà de la Pobla de Vallbona limita amb la zona objecte de la modificació, per la qual cosa procedeix ajornar qualsevol qüestió d'ordenació fins que no es concrete la mencionada variant.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre un dictamen de resolució sobre l'aprovació definitiva dels plans generals i de les seues modificacions, de municipis menors de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 38.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A per remissió de l'article 9.1, ambdós del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
En vista de tot el que s'ha dit, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 23 d'octubre de 1996, acorda:  
1. Suspendre l'aprovació definitiva del punt 6  
2. Aprovar definitivament la resta del document  
Tot això, relatiu a la modificació d'errors del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona.  
L'Ajuntament de la Pobla de Vallbona haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de publicació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime pertinent.  
València 23 d'octubre de 1996  
El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo,  
JOSÉ MANUEL PALAU NAVARRO



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2915, del 24-01-1997 (1997/884725)

ACUERDO de 23 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de La Pobla de Vallbona.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2915

Fecha DOGV
:   24-01-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/884725

CVE


Fecha del documento
:   23-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 23 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de La Pobla de Vallbona.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 23 de octubre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona, relativo a la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El expediente se aprobó inicialmente por el Pleno del Ayuntamiento el 9 de noviembre de 1995 y, tras el pertinente periodo de información pública en el que se presentaron cinco alegaciones, se aprobó provisionalmente el 6 de febrero de 1996.  
Segundo  
El expediente ha sido remitido por triplicado, debidamente diligenciado, por todo lo cual está completo y se ha tramitado conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
El proyecto consta de una memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación, texto refundido de las normas urbanísticas y convenio urbanístico, por lo que se cumple lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en la disposición adicional cuarta de la Ley del Suelo No Urbanizable.  
Cuarto  
La Pobla de Vallbona cuenta con el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en la sesión celebrada el 31 de enero de 1995.  
Quinto  
El expediente consta de 29 puntos en total, de los cuales 22 son propiamente correcciones de errores materiales detectados en el documento de plan general, siendo el resto diversas modificaciones, y se pasa seguidamente al estudio de cada uno de los puntos.  
Es de hacer constar que en el expediente aparecen las modificaciones enumeradas del 1 al 30, si bien la número 28 no es objeto del presente al haber sido desestimada su tramitación por el Ayuntamiento en Pleno.  
Sexto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 12 de junio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo: primero, aprobar definitivamente los puntos 1, 2, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25 y 29; segundo, suspender la aprobación definitiva de los puntos 3, 4, 5, 6, 7 y 15; tercero, denegar la aprobación definitiva de los puntos 13, 20, 21, 22, 26 y 27. Todos ellos de la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de La Pobla de Vallbona.  
Séptimo  
Con fecha 30 de agosto de 1996, tiene entrada en el Registro la documentación remitida por el Ayuntamiento, aprobada en la sesión plenaria municipal de fecha 23 de agosto, la cual consta de una memoria justificativa y de un plano aclaratorio del punto 15, así como de un cuadro comparativo de aprovechamientos, refiriéndose la documentación, única y exclusivamente, a los puntos que fueron objeto de suspensión.  
Octavo  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 15 de octubre de 1996, emitió un informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La razón por la cual se procedió a la suspensión de los puntos 3, 4, 5, 6, 7 y 15 de la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de La Pobla de Vallbona consiste en la necesidad de justificar el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, más en concreto en la necesidad de completar con más dotaciones los incrementos lucrativos que se producen, o bien justificar la no existencia de dichos incrementos. A la vista de la documentación aportada se observa que del cómputo global de la modificación número 1 no se aprecia un incremento de aprovechamientos lucrativos, sino más bien un descenso, por lo que el contenido del precepto citado está plenamente justificado.  
Segundo  
Respecto del punto 6 de la modificación número 1 se aprecia incongruente, desde un punto de vista de ordenación, la supresión de los retranqueos de la calle del Bisbe Cervera (proponiéndose el paso de 20 m de anchura a 12 m), más cuando se está estudiando el proyecto de la variante CV-375, y cuyo punto de entronque con el casco urbano de la Pobla de Vallbona linda con la zona objeto de la modificación, por lo que procede aplazar cualquier cuestión de ordenación hasta tanto que se concrete la citada variante.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir un dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1 ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el 23 de octubre de 1996, acuerda:  
1. Suspender la aprobación definitiva del punto 6  
2. Aprobar definitivamente el resto del documento  
Todo ello relativo a la modificación de errores del Plan General de Ordenación Urbana de La Pobla de Vallbona.  
El Ayuntamiento de La Pobla de Vallbona deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
Valencia, 23 de octubre de 1996  
El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo,  
JOSÉ MANUEL PALAU NAVARRO



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML