Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5529, del 07-06-2007 (2007/7350)

RESOLUCIÓ de 2 de maig de 2007, del conseller de Territori i Habitatge, relativa a la modificació puntual núm. 22 bis del Pla general de Sant Vicent del Raspeig (PL-106/05).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5529

Data del DOGV
:   07-06-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/7350

CVE


Data del document
:   02-05-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Sant Vicent del Raspeig](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 2 de maig de 2007, del conseller de Territori i Habitatge, relativa a la modificació puntual núm. 22 bis del Pla general de Sant Vicent del Raspeig (PL-106/05). [2007/7350]  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 22 bis del Pla general del municipi de Sant Vicent del Raspeig (Alacant), i de conformitat amb els següents,  
ANTECEDENTS DE FET  
Primer  
El Projecte de modificació puntual es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament del dia 27 d'abril de 2005, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm. 5023 de 8 de juny de 2005 i en el diari El Mundo de 16 de maig del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública en què no es va presentar cap al·legació, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 27 de juliol de 2005.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 13 de desembre de 2005, va adoptar l'acord d'informar favorablement sobre l'expedient, i proposar al conseller de Territori i Habitatge l'aprovació definitiva, previ dictamen del Consell Jurídic Consultiu.   
En data 9 de març de 2006, el Consell Jurídic Consultiu emet dictamen que conclou: «Que d'acord amb la documentació que apareix en l'expedient no pertoca dictaminar favorablement la modificació proposada, sense perjudici del que ha manifestat la consideració quarta». I això perquè, analitzant el compliment de les determinacions de l'article 17 de l'annex del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, la relació entre els índexs vigents i els que es projecten és «igual» i no «major», motiu pel qual, segons argumenta el dictamen, no cal aprovar la modificació proposada.   
El ple municipal, en sessió celebrada el dia 31 de maig de 2006, va adoptar l'acord de modificar la proposta, a fi de complir el que ha requerit el dictamen del Consell Jurídic Consultiu.   
Segon  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols de qualificació global del sòl i d'ordenació detallada.   
Tercer  
La finalitat de la present modificació és permetre l'edificació dels tallers annexos a l'escola-taller municipal, actualment ubicada en el casalot Haygón. Per a això, es proposa requalificar part d'una illa de cases actualment qualificada com a zona verda (EUPJ), ubicada en l'av. Haygón, de superfície 1.722 m², que passaria a dotacional docent (D(DO). La resta de la illa roman amb la mateixa qualificació de zona verda. A fi de no disminuir la proporció de zones verdes previstes en el pla, es proposa simultàniament canviar la qualificació d'una illa situada en la mateixa avinguda, que en una superfície de 3.181 m² passa d'equipament esportiu a zona verda (EUPJ); una altra parcel·la de la mateixa illa, de superfície 366 m², passa a qualificar-se com a dotacional sanitari (DISA), atés que en aquesta hi ha un ambulatori mèdic. Al mateix temps, s'atorga el caràcter de dotacional general a la parcel·la de 10.191 m² situada en la mateixa urbanització sobre la qual hi ha un institut d'ensenyament secundari i es qualifica l'av. Haygón i el viari que rodeja el casalot com viari de sistema general.   
Finalment, es modifica la qualificació d'una parcel·la de 827,45 m² situada en l'av. Ancha de Castelar, actualment qualificada com a residencial edificació oberta, grau 4, nivell B, a la qual correspon un aprofitament lucratiu de 3.309,80 m²sostre, que passa a estar qualificada com a dotacional sociocultural, de manera que el conjunt de finques que integren la finca Marialice, de titularitat municipal, tinguen una qualificació urbanística homogènia.   
En resum, la zona verda prevista passa de 1.722 m² a 3.181 m². L'edificabilitat lucrativa es reduïx en 3.309,80 m²sostre. La modificació proposada no suposa modificació de la classificació del sòl, no comporta augment d'edificabilitat, ni desafecta sòl que tinguera destinació pública. Es complix el requisit de l'article 17 de l'annex del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana quant als estàndards aplicables a les modificacions del planejament   
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 17 de juliol de 2006, va acordar informar favorablement sobre la modificació puntual núm. 22-bis del Pla general del municipi de Sant Vicent del Raspeig i proposar al conseller de Territori i Habitatge l'aprovació definitiva, previ dictamen del Consell Jurídic Consultiu.   
Cinqué  
Aquesta conselleria va sol·licitar amb data 6 de setembre de 2006 el corresponent dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana d'acord amb el que establix l'article 10.8 e) de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana. Així mateix amb data 8 de setembre de 2006, el conseller de Territori i Habitatge va emetre un informe favorable basant-se en la disposició transitòria novena de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, reguladora de l'activitat urbanística.   
Amb data 23 d'abril de 2007 s'emet dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana en què es conclou que la modificació puntual núm. 22 bis del Pla general d'ordenació de Sant Vicent del Raspeig és conforme a l'ordenament jurídic.   
FONAMENTS DE DRET  
Primer  
El procediment seguit per l'Ajuntament resulta d'acord amb el que preveu l'art. 38 per remissió de l'art. 55 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (d'ara endavant LRAU).   
Segon  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment de l'art. 27 de la LRAU.   
Tercer  
Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren genèricament correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU.   
Quart  
La present modificació puntual comporta una diferent qualificació o ús urbanístic de zones verdes, per la qual cosa la seua aprovació requerix l'informe del Consell Superior d'Urbanisme, substituït en l'exercici de les seues funcions pel conseller de Territori i Habitatge, amb un informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en aplicació de la disposició transitòria novena de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, de conformitat amb el que establix l'article 55.4 de l'esmentada llei.  
D'altra banda, i atés que la modificació té com a objecte una diferent zonificació o ús urbanístic de zones verdes previstes en el pla, és preceptiu posteriorment el dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, segons el que disposa l'article 10.e) de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, el qual va ser emés en sentit favorable en data 23 d'abril de 2007.  
Cinqué  
El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que establix l'article 39 de la LRAU, en relació amb l'article 6.e) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, i conforme el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana. Resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 22 bis del Pla general del municipi de Sant Vicent del Raspeig (Alacant).  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller de Territori i Habitatge en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que establixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999, de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; o bé, recurs contenciós administratiu davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que es crega oportú.  
València, 2 de maig de 2007.- El conseller de Territori i Habitatge: Esteban González Pons.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5529, del 07-06-2007 (2007/7350)

RESOLUCIÓN de 2 de mayo de 2007, del conseller de Territorio y Vivienda, relativa a la modificación puntual núm. 22 bis del Plan General de San Vicente del Raspeig (PL-106/05).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5529

Fecha DOGV
:   07-06-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/7350

CVE


Fecha del documento
:   02-05-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [San Vicente del Raspeig](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 2 de mayo de 2007, del conseller de Territorio y Vivienda, relativa a la modificación puntual núm. 22 bis del Plan General de San Vicente del Raspeig (PL-106/05). [2007/7350]  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual n° 22 bis del Plan General del municipio de San Vicente del Raspeig (Alicante), y de conformidad con los siguientes,  
ANTECEDENTES DE HECHO  
Primero  
El Proyecto de Modificación Puntual se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 27 de abril de 2005, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana n° 5.023 de 8 de junio de 2005 y en el diario El Mundo de 16 de mayo del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentó ninguna alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 27 de julio de 2005.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 13 de diciembre de 2005, adoptó el acuerdo de informar favorablemente el expediente, y proponer al Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda la aprobación definitiva, previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.   
En fecha 9 de marzo de 2006, el Consejo Jurídico Consultivo emite dictamen que concluye: «Que con arreglo a la documentación que obra en el expediente no ha lugar a dictaminar favorablemente la modificación propuesta, sin perjuicio de lo manifestado en la Consideración Cuarta». Y ello por cuanto, analizando el cumplimiento de las determinaciones del artículo 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, la relación entre los índices vigentes y los que se proyectan es «igual» y no «mayor», motivo por el que, según argumenta el dictamen, no procede aprobar la modificación propuesta.   
El Pleno municipal, en sesión celebrada el día 31 de mayo de 2006, adoptó el Acuerdo de modificar la propuesta, a fin de dar cumplimiento a lo requerido por el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.   
Segundo  
La documentación está integrada por Memoria informativa y Justificativa y Planos de Calificación Global del Suelo y de Ordenación Pormenorizada.   
Tercero  
La finalidad de la presente modificación es permitir la edificación de los talleres anexos a la escuela-taller municipal, actualmente ubicada en el caserón Haygón. Para ello, se propone recalificar parte de una manzana actualmente calificada como zona verde (EUPJ), ubicada en la av. Haygón, de superficie 1.722 m², que pasaría a Dotacional Docente (D(DO). El resto de la manzana permanece con la misma calificación de zona verde. A fin de no disminuir la proporción de zonas verdes previstas en el Plan, se propone simultáneamente cambiar la calificación de una manzana situada en la misma avenida, que en una superficie de 3.181 m² pasa de equipamiento deportivo a zona verde (EUPJ); otra parcela de la misma manzana, de superficie 366 m², pasa a calificarse como Dotacional Sanitario (DISA), dado que en ella existe un ambulatorio médico. Al mismo tiempo, se otorga el carácter de dotacional general a la parcela de 10.191 m² situada en la misma urbanización sobre la que existe un Instituto de Enseñanza Secundaria y se califica la av. Haygón y el viario que rodea el caserón como viario de sistema general.   
Por último, se modifica la calificación de una parcela de 827,45 m² situada en la av. Ancha de Castelar, actualmente calificada como residencial edificación abierta, grado 4, nivel B, a la que corresponde un aprovechamiento lucrativo de 3.309,80 m²t, que pasa a estar calificada como dotacional socio-cultural, de modo que el conjunto de fincas que integran la finca Marialice, de titularidad municipal, tengan una calificación urbanística homogénea.   
En resumen, la zona verde prevista pasa de 1.722 m² a 3.181 m². La edificabilidad lucrativa se reduce en 3.309,80 m²t. La modificación propuesta no supone modificación de la clasificación del suelo, no conlleva aumento de edificabilidad, ni desafecta suelo que tuviera destino público. Se cumple el requisito del artículo 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana en cuanto a los estándares aplicables a las modificaciones del planeamiento   
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 17 de julio de 2006, acordó informar favorablemente la Modificación Puntual n° 22-bis del Plan General del municipio de Sant Vicent del Raspeig y proponer al Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda su aprobación definitiva, previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.   
Quinto  
Esta conselleria solicitó con fecha 6 de septiembre de 2006 el correspondiente dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana de acuerdo con lo establecido en el artículo 10.8 e) de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana. Asimismo con fecha 8 de septiembre de 2006 se emitió informe favorable por el conseller de Territorio y Vivienda emitido en base a la Disposición Transitoria Novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.   
Con fecha 23 de abril de 2007 se emite dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana en el que se concluye que la modificación puntual número 22 bis del Plan General de Ordenación de San Vicente del Raspeig es conforme con el ordenamiento jurídico.   
FUNDAMENTOS DE DERECHO  
Primero  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art.38 por remisión del art. 55de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).   
Segundo  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU.   
Tercero  
Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.   
Cuarto  
La presente modificación puntual conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes, por lo que su aprobación requiere del informe del Consejo Superior de Urbanismo, sustituido en el ejercicio de sus funciones por el conseller de Territorio y Vivienda, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada Ley.  
Por otra parte, y dado que la modificación tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el Plan, es preceptivo posteriormente el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, según lo dispuesto en el artículo 10.e) de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, el cual fue emitido en sentido favorable en fecha 23 de abril de 2007.  
Quinto  
El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, y conforme el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana. Resuelvo:  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual n° 22 bis del Plan General del municipio de San Vicente del Raspeig (Alicante).  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Territorio y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 2 de mayo de 2007.- El conseller de Territorio y Vivienda.Esteban González Pons.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML