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Sumari del DOGV 8427, del 20-11-2018 (2018/10301)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   8427

Data del DOGV
:   20-11-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/10301

CVE


Data del document
:   06-11-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alacant](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana. [2018/10301]  
Amb data 6 de novembre de 2018, la regidora d'Urbanisme ha resolt:  
«Decret. Sobre resolució d'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall presentat per Clínica Vistahermosa, SA, de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.  
1. Mitjançant instància de 25 d'abril de 2016, E2016021973, presentada per José Fernando Marín, en representació de la Clínica Vistahermosa, SA, se sol·licita la tramitació d'un estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.  
2. Es tracta d'una modificació d'escassa entitat, que comprén una parcel·la que ja és solar, en la qual es pretén un increment de volum per a un ús dotacional indicat en l'article 157.2, en relació amb l'article 100, de les normes del PGOU.  
L'actuació que es pretén realitzar, amb base en aquest estudi de detall, consisteix en l'ampliació de la Clínica Vistahermosa, que té esgotada l'edificabilitat de la seua actual parcel·la. Aquest centre sanitari, profundament arrelat a la ciutat i també a la província, ha vist, d'alguna manera, limitada la seua activitat hospitalària pròpiament dita per la successiva instal·lació de consultes externes i especialitats medicoquirúrgiques. Un primer desplaçament d'aquestes consultes externes a un altre edifici en la zona de La Goteta (Vista Hermosa, 76), està ja complet en l'actualitat. Per això, es pretén un nou desplaçament de consultes externes i especialitats que hui es desenvolupen en el propi edifici de la clínica a aquesta nova parcel·la, incrementant el nombre de llits d'aquella.  
El compliment de les determinacions establides en les normes urbanístiques del PGOU ha sigut establit en l'informe del Departament Tècnic de Planejament de 3 de març de 2017.  
3. En el tràmit administratiu es van realitzar una sèrie d'observacions al projecte, es va sol·licitar l'esmena dels projectes, finalitzant l'esmena mitjançant informe dels tècnics municipals de data 7 de març de 2017.  
4. L'abast de la modificació recau en elements continguts entre les determinacions de l'ordenació detallada prevista en l'article 35 de la LOTUP, entre els quals es troba l'ús, tipologia i volumetria; i s'estableix en un estudi de detall, previst en l'article 41 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana; per la qual cosa és aplicable el que estableix l'article 48 de la LOTUP, referent a l'òrgan promotor, òrgan substantiu i òrgan ambiental territorial. En particular, tal com estableix el paràgraf c) del precepte: "l'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental".  
5. Mitjançant Decret de data 30 de maig de 2017 es va admetre a tràmit i es va sotmetre a consultes el document que conté estudi de detall: memòria informativa, justificativa i plans, estudi d'integració paisatgística i document inicial estratègic de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana.  
6. Es troben en l'expedient administratiu, entre altres, els següents documents que s'indiquen per resultar significatius:  
- Document inicial estratègic i esborrany d'estudi de detall presentat per Clínica Vistahermosa, SA, de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero i avinguda de Dénia i Jaime Galiana. I dins d'aquest:  
- Estudi de detall.  
- Document inicial estratègic.  
- Estudi d'integració paisatgística.  
- Informes tècnics del Departament Tècnic de Planejament emesos pels arquitectes municipals.  
- Informe de data 6 de juliol de 2016.  
- Informe de data 11 d'octubre de 2016.  
- Informe favorable pels tècnics de data 7 de març de 2017.  
- Informe tècnic del Departament Jurídic de Planejament emés per la tècnica d'administració general de data 25 de maig de 2017.  
  
7. En compliment del que s'estableix en l'article 51.1 de la LOTUP s'ha sotmés el document a consulta de la Regidoria de Trànsit, entenent que aquesta era l'única administració afectada per l'estudi de detall. Aquesta consulta va ser emplenada mitjançant informe de 17 de juliol de 2018, amb registre d'eixida d'aquesta regidoria el dia 30 següent.  
  
De les diferents opcions viàries plantejades, la Regidoria de Trànsit entén que la més adequada per a la satisfacció dels interessos municipals i que, al mateix temps, resulta més adequada des de la perspectiva ambiental, és l'establida com a opció 1, i es justifica pels següents avantatges:  
- Millora de la seguretat viària en la intersecció del carrer Creu de Pedra amb l'avinguda de Dénia.  
- Millora de la seguretat viària en l'accés del Col·legi Santa Teresa així com en l'accés per als vianants planificat per a l'edifici de la clínica.  
- Millora de la seguretat viària en la intersecció del carrer Creu de Pedra amb el carrer Germans Álvarez Quintero, de manera que es millore el moviment de gir de l'autobús de transport discrecional escolar.  
- Reducció del trànsit al carrer Creu de Pedra, increment de l'aparcament i millora de la permeabilitat per als vianants.  
8. De l'expedient administratiu es desprén que mitjançant l'actuació sol·licitada es mantindrà la mateixa activitat que fins ara es realitza, sense que per això es produïsca una afecció ambiental rellevant. Per això, i a la vista dels informes que hi ha en l'expedient, s'estima suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, determinant que la proposta d'estudi de detall per a l'ampliació de l'edificabilitat de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, sempre que s'atenguen els condicionants imposats en l'article 100 de les normes urbanístiques del PGOU i s'adopte la proposta viària enunciada com a proposició 1 tal com es desprén de l'informe de la Regidoria de Trànsit.  
  
9. És competent per a resoldre, en virtut del que es disposa en l'article 124.4.ñ) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, l'alcalde; i per delegació de data 24 d'abril de 2018, la regidora delegada d'Urbanisme.  
En virtut del que s'ha exposat, resolc:  
Primer. Emetre informe ambiental estratègic favorable respecte de l'estudi de detall de l'illa limitada pels carrers Creu de Pedra, Germans Álvarez Quintero, avinguda de Dénia i Jaime Galiana pel procediment simplificat per considerar que aquesta modificació no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII de la LOTUP i els informes tècnics que hi ha en l'expedient.  
Segon. Establir com a condició de l'aprovació la inclusió de l'opció 1 de les previstes com a solució viària en l'estudi de detall, havent-se d'incorporar aquesta al text de l'estudi de detall que haurà de presentar-se per a la seua tramitació urbanística, tal com s'estableix en l'antecedent seté.  
Igualment s'estableix com a condició el compliment de les garanties previstes en l'article 100 de les normes urbanístiques PGOU.  
Tercer. Requerir la mercantil Clínica Vistahermosa, SA perquè presente un document de planejament ajustat a les determinacions del present informe ambiental per a continuar amb la tramitació urbanística.  
  
Quart. Ordenar la publicació de la present resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), deixant constància que l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el DOGV, no s'haguera procedit a l'aprovació del document avaluat en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Cinqué. Fer constar que contra la present resolució no és possible interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, siguen procedents contra l'acte que aprove la modificació de l'instrument de planejament en tramitació.»  
  
Alacant, 6 de novembre de 2018.- El sotssecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



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Sumario DOGV 8427, del 20-11-2018 (2018/10301)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero, avenida de Dénia y Jaime Galiana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8427

Fecha DOGV
:   20-11-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/10301

CVE


Fecha del documento
:   06-11-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alicante](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero, avenida de Dénia y Jaime Galiana. [2018/10301]  
Con fecha 6 de noviembre de 2018, la concejala de Urbanismo ha resuelto:  
«Decreto. Sobre resolución de informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle presentado por Clínica Vistahermosa, SA, de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero, avenida de Dénia y Jaime Galiana.  
1. Mediante instancia de 25 de abril de 2016, E2016021973, presentada por José Fernando Marín, en representación de la Clínica Vistahermosa, SA, se solicita la tramitación de un estudio de detalle de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero, avenida de Dénia y Jaime Galiana.  
2. Se trata de una modificación de escasa entidad, que abarca una parcela que ya es solar, en la que se pretende un incremento de volumen para un uso dotacional contemplado en el artículo 157.2, en relación con el artículo 100 de las normas del PGOU.  
La actuación que se pretende realizar, con base en este estudio de detalle, consiste en la ampliación de la Clínica Vistahermosa, que tiene agotada la edificabilidad de su actual parcela. Este centro sanitario, hondamente arraigado en la ciudad y también en la provincia, ha visto, de alguna manera, limitada su actividad hospitalaria propiamente dicha por la sucesiva instalación de consultas externas y especialidades médico-quirúrgicas. Un primer desplazamiento de esas consultas externas a otro edificio en la zona de La Goteta (Vista Hermosa, 76), se encuentra ya completo en la actualidad. Por ello se pretende un nuevo desplazamiento de consultas externas y especialidades que hoy se desarrollan en el propio edificio de la clínica a esta nueva parcela, incrementando el número de camas de aquella.  
El cumplimiento de las determinaciones establecidas en las normas urbanísticas del PGOU ha sido establecido en el informe del Departamento Técnico de Planeamiento de 3 de marzo de 2017.  
3. En el trámite administrativo se realizaron una serie de observaciones al proyecto, solicitándose la subsanación de los proyectos, finalizando la subsanación mediante informe de los técnicos municipales de fecha 7 de marzo de 2017.  
4. El alcance de la modificación recae en elementos contenidos entre las determinaciones de la ordenación pormenorizada prevista en el artículo 35 de la LOTUP, entre los que se encuentra el uso, tipología y volumetría; y se establece en un estudio de detalle, previsto en el artículo 41 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana; por lo que es de aplicación cuanto establece el artículo 48 de la LOTUP, referente al órgano promotor, órgano sustantivo y órgano ambiental territorial. En particular, tal y como establece el párrafo c) del precepto: "el órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental".  
5. Mediante Decreto de fecha 30 de mayo de 2017 se admitió a trámite y se sometió a consultas el documento que contiene estudio de detalle: memoria informativa, justificativa y planos, estudio de integración paisajística y documento inicial estratégico de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero, avenida de Dénia y Jaime Galiana.  
6. Obran en el expediente administrativo, entre otros, los siguientes documentos que se reseñan por resultar significativos:  
- Documento inicial estratégico y borrador de estudio de detalle presentado por Clínica Vistahermosa, SA, de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero y avenida de Dénia y Jaime Galiana. Y dentro del mismo:  
- Estudio de detalle.  
- Documento inicial estratégico.  
- Estudio de integración paisajística.  
- Informes técnicos del Departamento Técnico de Planeamiento emitidos por los arquitectos municipales.  
- Informe de fecha 6 de julio de 2016.  
- Informe de fecha 11 de octubre de 2016.  
- Informe favorable por los técnicos de fecha 7 de marzo de 2017.  
- Informe técnico del Departamento Jurídico de Planeamiento emitido por la técnica de administración general de fecha 25 de mayo de 2017.  
7. En cumplimiento de lo establecido en el artículo 51.1 de la LOTUP se ha sometido el documento a consulta de la Concejalía de Tráfico, entendiendo que la misma era la única administración afectada por el estudio de detalle. Esa consulta fue cumplimentada mediante informe de 17 de julio de 2018, con registro de salida de esa concejalía el día 30 siguiente.  
De las distintas opciones viarias planteadas, la Concejalía de Tráfico entiende que la más adecuada para la satisfacción de los intereses municipales y que, al mismo tiempo, resulta más adecuada desde la perspectiva ambiental, es la establecida como opción 1, justificándose por las siguientes ventajas:  
- Mejora de la seguridad vial en la intersección de la calle Cruz de Piedra con la avenida de Dénia.  
- Mejora de la seguridad vial en el acceso del Colegio Santa Teresa así como en el acceso peatonal planificado para el edificio de la clínica.  
- Mejora de la seguridad vial en la intersección de la calle Cruz de Piedra con la calle Hermanos Álvarez Quintero, de forma que se mejore el movimiento de giro del autobús de transporte discrecional escolar.  
- Reducción del tráfico en la calle Cruz de Piedra, incremento del aparcamiento y mejora de la permeabilidad peatonal.  
8. Del expediente administrativo se desprende que mediante la actuación solicitada se mantendrá la misma actividad que hasta ahora se viene realizando, sin que por ello se produzca una afección ambiental relevante. Por ello, y a la vista de los informes obrantes en el expediente, se estima suficiente la tramitación de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, determinando que la propuesta de estudio de detalle para la ampliación de la edificabilidad de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero, avenida de Dénia y Jaime Galiana no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, siempre que se atiendan los condicionantes impuestos en el artículo 100 de las normas urbanísticas del PGOU y se adopte la propuesta viaria enunciada como proposición 1 tal y como se desprende del informe de la Concejalía de Tráfico.  
9. Es competente para resolver, en virtud de lo dispuesto en el artículo 124.4.ñ) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local, el alcalde; y por delegación de fecha 24 de abril de 2018, la concejala delegada de Urbanismo.  
En virtud de lo expuesto, resuelvo:  
Primero. Emitir informe ambiental estratégico favorable respecto del estudio de detalle de la manzana limitada por las calles Cruz de Piedra, Hermanos Álvarez Quintero, avenida de Dénia y Jaime Galiana por el procedimiento simplificado por considerar que dicha modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII de la LOTUP y los informes técnicos obrantes en el expediente.  
Segundo. Establecer como condición de la aprobación la inclusión de la opción 1 de las previstas como solución viaria en el estudio de detalle, debiéndose incorporar la misma al texto del estudio de detalle que deberá presentarse para su tramitación urbanística, tal y como se establece en el antecedente séptimo.  
Igualmente se establece como condición el cumplimiento de las garantías previstas en el artículo 100 de las normas urbanísticas PGOU.  
Tercero. Requerir a la mercantil Clínica Vistahermosa, SA para que presente un documento de planeamiento ajustado a las determinaciones del presente informe ambiental para continuar con la tramitación urbanística.  
Cuarto. Ordenar la publicación de la presente resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), dejando constancia de que el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el DOGV, no se hubiera procedido a la aprobación del documento evaluado en plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
Quinto. Hacer constar que contra la presente resolución no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan frente al acto que apruebe la modificación del instrumento de planeamiento en tramitación.»  
  
Alicante, 6 de noviembre de 2018.- El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



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