Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5839, del 01-09-2008 (2008/9271)

Notificació de l'aprovació del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament Urbanístic del Sector 2, El Almendolar, del Pla General d'Ordenació Urbana de Losa del Obispo, a propietaris d'impossible notificació i sobre pròrroga de termini concedit per a l'opció de retribució de les càrregues urbanístiques.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5839

Data del DOGV
:   01-09-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/9271

CVE


Data del document
:   15-07-2008

Organisme emissor
:   Xelonia, SL

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [Losa del Obispo](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Notificació de l'aprovació del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament Urbanístic del Sector 2, El Almendolar, del Pla General d'Ordenació Urbana de Losa del Obispo, a propietaris d'impossible notificació i sobre pròrroga de termini concedit per a l'opció de retribució de les càrregues urbanístiques. [2008/9271]  
L'objecte del present anunci és comunicar als propietaris als qui ha sigut impossible notificar, la resolució d'aprovació i adjudicació del PAI de referència, per Acord del Ple de l'Ajuntament de Losa del Obispo, de data 7 de març de 2008, i en virtut de l'article 166.1 de la LUV i el 296. 4 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, informar de la possibilitat d'optar per pagar les càrregues urbanístiques en metàl·lic o en terrenys, les dades dels quals consten individualitzats en el propi Ajuntament. En el cas que no s'efectue la sol·licitud en el termini indicat, s'entendrà que s'opta per la modalitat de retribució en terrenys.   
Si s'opta per la modalitat de pagament en metàl·lic, el propietari haurà de prestar garantia real o financera que assegure el desembossament de la retribució, tot això fins al 30 de novembre de 2008. Així mateix, el propietari haurà de manifestar les situacions jurídiques que afecten les finques de la seua propietat, així com facilitar la documentació necessària per a identificar-les, qualificar-les i, si és el cas, valorar-les.  
La present notificació es practica amb caràcter previ a la reparcel·lació dels terrenys.   
El contracte per al desenvolupament i adjudicació del PAI subscrit el 28 d'abril entre l'Ajuntament i Xelonia, SL com a agent urbanitzador es troba tant en l'Ajuntament com en les oficines de l'agent urbanitzador.  
Les magnituds urbanístiques establides pel planejament per al sector 2 són les següents: en residencial intensiu, superfície parcel·la mínima 70 m², façana de 5,50 m cercle inscriptible de 6 m. de diàmetre, l'adjudicació de parcel·la mínima en illes amb IEN= 3 requerix una superfície de sòl inicial aportat de 513,44 m², amb un aprofitament subjectiu de 0,409. En industrial la superfície de parcel·la mínima es fixa en 400 m2, la façana de 12 m i el cercle inscriptible de 10 metres de diàmetre, l'adjudicació de parcel·la mínima en illes amb IEN= 1,42 m²t/m²s requerix una superfície de sòl inicial aportat d'1.063,67 amb un aprofitament subjectiu de 0,534.  
L'import global de les càrregues d'urbanització és 3.323.782,95 (IVA inclòs) més el cànon de sanejament imposat per EPSAR que ascendix a 141.399,20 €, i el coeficient de canvi aprovat és 64%.  
L'import provisional de les indemnitzacions és de 102.720 €, amb una repercussió de 2,099 €/m². Este import serà abonat pels propietaris en metàl·lic.   
Tots estos costos es troben supeditats a retaxació de càrregues, si es donara el cas, i a eventuals rectificacions degudes al cost d'excessos i defectes d'aprofitament, i sobretot, als costos deguts a les indemnitzacions, que es calcularan definitivament en el projecte de reparcel·lació, article 126 j) de la Llei Urbanística Valenciana. D'altra banda el cost real de la retribució s'indicarà en la quota de liquidació inclosa en el projecte de reparcel·lació.  
Llistat de propietari la notificació del qual ha sigut impossible:  
Propietari cadastral Parcel·la/ Referència cadastral  
 Polígon  
Anselmo Cervera Aparicio 412/3 46151A003004120000HR  
Així mateix notificar la pròrroga concedida als propietaris de les parcel·les d'este sector, atorgant-los un major termini per a l'exercici del dret d'opció de pagament de les càrregues d'urbanització; el termini finalitzarà el 30 de novembre, segons Resolució d'Alcaldia número 66/08, de data 4 de juliol de 2008, en concret als titulars desconeguts o d'ignorat parador:  
Propietari cadastral Parcel·la/ Referència cadastral  
 Polígon  
José Serral Franco, Hr. 417/3 46151A003004170000HE  
Vicente Pérez Rodríguez 376/3 46151A003003760000HM  
València, 15 de juliol de 2008.- El representant legal: Eloy Cuenca Romeu.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5839, del 01-09-2008 (2008/9271)

Notificación de la aprobación del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo Urbanístico del Sector 2, El Almendolar, del Plan General de Ordenación Urbana de Losa del Obispo, a propietarios de imposible notificación y sobre prórroga de plazo concedido para la opción de retribución de las cargas urbanísticas.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5839

Fecha DOGV
:   01-09-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/9271

CVE


Fecha del documento
:   15-07-2008

Organismo emisor
:   Xelonia, SL

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [Losa del Obispo](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Notificación de la aprobación del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo Urbanístico del Sector 2, El Almendolar, del Plan General de Ordenación Urbana de Losa del Obispo, a propietarios de imposible notificación y sobre prórroga de plazo concedido para la opción de retribución de las cargas urbanísticas. [2008/9271]  
El objeto del presente anuncio es comunicar a los propietarios cuya notificación ha sido imposible, la resolución de aprobación y adjudicación del PAI de referencia, por Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Losa el Obispo, de fecha 7 de marzo de 2008, y en virtud del artículo 166.1 de la LUV y el 296. 4 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, informar de la posibilidad de optar por pagar las cargas urbanísticas en metálico o en terrenos, cuyos datos constan individualizados en el propio Ayuntamiento. En el caso de que no se efectúe la solicitud en el plazo indicado, se entenderá que se opta por la modalidad de retribución en terrenos.   
Si se opta por la modalidad de pago en metálico, el propietario deberá prestar garantía real o financiera que asegure el desembolso de la retribución, todo ello hasta el 30 de noviembre de 2008. Así mismo, el propietario deberá manifestar las situaciones jurídicas que afecten a las fincas de su propiedad, así como facilitar la documentación necesaria para identificarlas, calificarlas y, en su caso, valorarlas.  
La presente se practica con carácter previo a la reparcelación de los terrenos.   
El contrato para el despliegue y adjudicación del PAI suscrito el 28 de abril entre el Ayuntamiento y Xelonia, SL como agente urbanizador se halla tanto en el Ayuntamiento como en las oficinas del agente urbanizador.  
Las magnitudes urbanísticas establecidas por el planeamiento para el sector 2 son las siguientes: en residencial intensivo, superficie parcela mínima 70 m², fachada de 5,50 m. Círculo inscribible de 6 m de diámetro, la adjudicación de parcela mínima en manzanas con IEN= 3 requiere una superficie de suelo inicial aportado de 513,44 m², con un aprovechamiento subjetivo de 0,409. En industrial la superficie de parcela mínima se fija en 400 m2, la fachada de 12 m y el círculo inscribible de 10 metros de diámetro, la adjudicación de parcela mínima en manzanas con IEN= 1,42 m²t/m²s requiere una superficie de suelo inicial aportado de 1.063,67 con un aprovechamiento subjetivo de 0,534.  
El importe global de las cargas de urbanización es 3.323.782,95 (IVA incluido) más el canon de saneamiento impuesto por EPSAR que asciende a 141.399,20 €, y el coeficiente de canje aprobado es 64%.  
El importe provisional de las indemnizaciones es de 102.720 €, con una repercusión de 2,099 €/m²s. Este importe será abonado por los propietarios en metálico   
Todos estos costes se encuentran supeditados a retasación de cargas, si se diera el caso, y a eventuales rectificaciones debidas al coste de excesos y defectos de aprovechamiento, y sobre todo, a los costes debidos a las indemnizaciones, que se calcularán definitivamente en el proyecto de reparcelación, artículo 126 j) de la Ley Urbanística Valenciana . Por otra parte el coste real de la retribución se indicará en la cuota de liquidación incluida en el proyecto de reparcelación.  
Listado de propietario cuya notificación ha sido imposible:  
Propietario catastral Parcela/ Referencia catastral  
 Polígono  
Anselmo Cervera Aparicio 412/3 46151A003004120000HR  
Así mismo, notificar la prórroga concedida a los propietarios de las parcelas de este sector, otorgándoles un mayor plazo para el ejercicio del derecho de opción de pago de las cargas de urbanización, cuyo plazo finalizará el 30 de noviembre, según Resolución de Alcaldía nº 66/08, de fecha 4 de julio de 2008, en concreto a los titulares desconocidos o de ignorado paradero:  
Propietario catastral Parcela/ Referencia catastral  
 Polígono  
José Serral Franco, Her. 417/3 46151A003004170000HE  
Vicente Pérez Rodríguez 376/3 46151A003003760000HM  
Valencia, 15 de julio de 2008.- El representante legal: Eloy Cuenca Romeu.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML