Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3704, del 08-03-2000 (2000/1373)

Informació pública del projecte d'urbanització del polígon A-1 del Pla Especial de Reforma Interior número 1.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3704

Data del DOGV
:   08-03-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2000/1373

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'urbanització del polígon A-1 del Pla Especial de Reforma Interior número 1. [2000/A1373]
  
Mitjançant aquest edicte, us faig saber que, en virtut de les atribucions que em confereix la legislació vigent, resolc el següent:
  
"Vist que en data 20 d'octubre de 1992, registre d'entrada 14.138, el senyor Manuel Emilio Torres Requena presenta, en contestació al requeriment fet pel Negociat d'Urbanisme, el projecte d'urbanització del polígon A-1 del Pla Especial de Reforma Interior (PERI) número 1.
  
Vist que, en data 18 de juliol de 1996, registre d'entrada 9.420, el senyor Manuel E. Torres Requena hi adjunta amidaments, pressupost de memòria i preus, per a substituir-los en el projecte d'urbanització del PERI-1.
  
Vist que en data 1 d'abril de 1998, registre d'entrada 3.464, l'esmentat tècnic presenta una documentació en contestació al requeriment de l'Ajuntament de data 9 de maig de 1997, quant als informes del Cicle Integral de l'Aigua, Departament d'Obres i Manteniment.
  
Vist que, en data 21 de maig de 1999, registre d'entrada 5.754, es presenta una nova documentació en relació amb les objeccions, plantejades per l'Oficina Tècnica d'Obres i pel Departament de Projectes i Obres.
  
Vist que l'arquitecte municipal, en data 1 de desembre de 1992, en relació amb el projecte d'urbanització de la unitat d'actuació A-1 del PERI número 1, informa del següent:
  
Adaptació al plantejament
  
El projecte s'ajusta a les determinacions del Pla Especial de Reforma Interior número 1.
  
Alineacions i vols rasants
  
El projecte coincideix amb el plantejament general del sector de la ciutat, alhora que saciona els rasants provisionals facilitats.
  
Conclusió:
  
El projecte és conforme quant a l'adaptació i seguiment del pla especial número 1.
  
El projecte va acompanyat per un informe de l'Oficina Tècnica d'Obres, de data 11 de novembre, pel que fa a qualitats i espessors dels materials utilitzats, forma d'executar les obres i abast d'aquestes.
  
No obstant el que s'ha dit adés i a fi d'aconseguir una major claredat, hauria de reflectir-se en els documents gràfics de part urbanitzada de la unitat.
  
Vist que, en data 7 de maig de 1997, l'enginyer tècnic industrial informa que:
  
En relació amb el projecte tècnic per a la urbanització de l'A-1 del PERI 1, de novembre de 1995, elaborat per l'arquitecte Manuel Emilio Torres Requena, en allò referent a les instal·lacions d'enllumenat públic, s'informa que, en principi, són acceptables amb caràcter general les condicions que hi ha incloses en matèria d'enllumenat públic, tot i que posteriorment hauran de ser desenvolupades per a la seua execució mitjançant un projecte tècnic subscrit per un tècnic competent, que complisca les exigències incloses en el vigent Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió i Instruccions Complementàries i que valga de base per a l'obtenció de les autoritzacions corresponents davant dels serveis territorials d'Indústria dependent de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Turisme. L'esmentat projecte tècnic està previst i pressupostat en el projecte tècnic d'urbanització elaborat per l'arquitecte Manuel Emilio Torres Requena.
  
Vist que, en data 24 de maig de 1999, el Departament de Projectes i Obres emet un informe sobre el projecte d'urbanització:
  
1. Caldrà aportar un pla d'assajos, amb la divisió de lots, assajos que s'han de realitzar i la partida corresponent en el pressupost.
  
2. Caldrà aportar un estudi de seguretat i salut, d'acord amb el Reial Decret 1.627/1997.
  
A més del que s'ha exposat anteriorment, cal incidir en la qüestió assenyalada en l'informe de 4 d'octubre de 1996, quant a la delimitació del polígon, que deia textualment: "no s'aporten plànols modificats de planta general, i per això s'ha d'entendre que subsisteixen les mateixes diferències en relació amb la delimitació del polígon, aspecte que, en qualsevol cas, ha de ser aclarit per l'Oficina Tècnica d'Urbanisme".
  
No obstant això, l'arquitecte municipal, en data 9 de juliol de 1999, informa:
  
En relació amb les contradiccions observades per l'Oficina Tècnica d'Obres respecte del projecte d'urbanització, s'ha d'afirmar que aquest departament ha replantejat les illes edificables de la unitat esmentada, comprovant el compliment, tant del projecte de reparcel·lació com del Pla Especial de Reforma Interior, per això les objeccions assenyalades per l'esmentat informe de l'oficina d'obres en el seu moment han sigut esmenats.
  
Vist que, en data 25 de maig de 1999, l'enginyer industrial informa que:
  
En relació amb l'assumpte adés indicat, vistos els annexos al projecte d'urbanització presentats en aquesta oficina per l'arquitecte redactor, els dies 21 i 24 d'enguany, us comunique que les deficiències que s'indicaven en l'informe anterior de data 28 de setembre de 1998 han sigut esmenades en bona part; no obstant això, queden algunes qüestions pendents que hauran de ser tingudes en compte en redactar el projecte refós:
  
a) Hauran d'indicar-se en el plànol de proveïment d'aigua les vàlvules que s'han d'instal·lar sobre la canonada de diàmetre de 300 mil·límetres. Aquestes vàlvules quedaran en principi allotjades en arquetes de dimensions apropiades que permeten desmuntar-les en cas d'avaria; per això hauran de revisar-se les unitats d'arquetes que figuren en el pressupost.
  
b) En l'inici de la derivació per a risc de la unitat sud haurà d'instal·lar-se una vàlvula de comporta de tancament elèctric, de la mateixa manera que en la resta de la xarxa.
  
c) Els hidrants de diàmetre de 100 mil·límetres hauran de disposar de dues eixides de 70 mil·límetres. L'hidrant que cal instal·lar sobre la canonada de diàmetre 100 mil·límetres haurà de ser d'un diàmetre de 80 mil·límetres.
  
d) Els comptadors d'aigua de la xarxa de regatge hauran de ser de classe C.
  
e) Al carrer de vianants haurà de desdoblar-se la canonada de recollida d'aigües negres, tal com figurava inicialment en el projecte.
  
f) Caldria augmentar el nombre d'embornals, de manera que la seua separació no siga superior a 50 metres, amb independència dels embornals que es col·loquen als encreuaments dels carrers.
  
g) caldrà aportar perfils longitudinals de les xarxes de clavegueram projectades, comprovant que, amb els pendents previstos, és possible la connexió als punts d'abocament existents.
  
h) Les connexions de servei a la xarxa de clavegueram hauran de realitzar-se amb tub de P.V.C. corrugat, quedant el tub protegit amb formigó H-125.
  
Vist que, en data 21 de juny de 1999, el tècnic redactor presenta el projecte refós amb l'esmena d'objeccions plantejades per l'Oficina Tècnica d'Obra, pel Departament de Projectes i Obres, i pel Departament de Manteniment, adjuntant-hi un pla d'assajos i un estudi de seguretat i salut.
  
Vist que, en data 22 de juny de 1999, els Serveis de Manteniment informen del següent:
  
"Revisat el projecte refós d'obres d'urbanització del polígon A-1 del PERI número 1, redactat per l'arquitecte Manuel Torres Requena, de data juny de 1999, cal afirmar que arreplega les partides de mobiliari urbà, jardineria i regatge localitzat, considerant-les adequades".
  
A tenor del que disposa l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, de la Generalitat Valenciana i l'article 136 i següent del Reglament de Plantejament i en concordança amb l'article 46.3 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, se sotmet el projecte d'urbanització de la unitat d'actuació A-1 el PERI número 1 (Pla Especial de Reforma Interior número 1), a informació pública, per un termini de 20 dies hàbils, comptadors a partir de l'endemà de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. (Aquesta documentació està depositada a l'Ajuntament de Sagunt, Departament d'Urbanisme).
  
Qualsevol persona interessada podrà comparéixer a l'Ajuntament de Sagunt i consultar la documentació que integra el projecte d'urbanització, així com formular, si pertoca, al·legacions, dins del termini indicat en el paràgraf anterior i en els termes que estableix el punt 4 de l'article 46 d'aquest text legal.
  
En virtut de tot l'anterior, resolc:
  
Primer
  
Sotmetre al tràmit d'informació pública el projecte d'urbanització de la unitat d'actuació A-1del PERI número 1 (Pla Especial de Reforma Interior número 1), redactat per l'arquitecte Manuel Emilio Torres Requena, constituït per la documentació presentada davant d'aquest Ajuntament en les dates 20 d'octubre de 1992, 18 de juliol de 1996, 1 d'abril de 1998 i 21 de maig de 1999.
  
Segon
  
Trametre un avís al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, així com a aquells que, malgrat no figurar en aquesta relació, figuren com a titulars de dret inscrits registralment i delimitats en el projecte de reparcel·lació corresponent".
  
Cosa que es fa pública, perquè se'n prenga coneixement i als efectes corresponents, i a tenor del que disposa l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, de la Generalitat Valenciana, i l'article 136 i següents del Reglament de Planejament i en concordança amb l'article 46.3 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3704, del 08-03-2000 (2000/1373)

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del Plan Especial de Reforma Interior número 1.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3704

Fecha DOGV
:   08-03-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/1373

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del Plan Especial de Reforma Interior número 1. [2000/A1373]
  
Por la presente, le significo que, en virtud de las atribuciones que me confiere la legislación vigente, he resuelto lo siguiente:
  
"Resultando que en fecha 20 de octubre de 1992, registro de entrada 14.138, se presenta por don Manuel Emilio Torres Requena, y en contestación al requerimiento hecho por el Negociado de Urbanismo, proyecto de urbanización del polígono A-1 del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) número 1.
  
Resultando que, en fecha 18 de julio de 1996, registro de entrada 9.420, se adjuntan, por don Manuel E. Torres Requena, mediciones, presupuesto memoria y precios, para sustituir en el proyecto de urbanización del PERI-1.
  
Resultando que en fecha 1 de abril de 1998, registro de entrada 3.464, se presenta por el mencionado técnico, documentación en contestación al requerimiento del Ayuntamiento de fecha 9 de mayo de 1997, por lo que respecta a los informes del Ciclo Integral del Agua, Departamento de Obras y Mantenimiento.
  
Resultando que, en fecha 21 de mayo de 1999, registro de entrada 5.754, se presenta nueva documentación en relación con los reparos, planteados por la Oficina Técnica de Obras y por el Departamento de Proyectos y Obras.
  
Resultando que por el arquitecto municipal, en fecha 1 de diciembre de 1992, se informa, en relación al proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1:
  
Adaptación al planeamiento
  
El proyecto se ajusta a las determinaciones del Plan Especial de Reforma Interior número 1.
  
Alineaciones y rasantes.
  
El proyecto coincide con el planteamiento general del sector de la ciudad, a la vez que sanciona las rasantes provisionales facilitadas.
  
Conclusión:
  
El proyecto es conforme en relación a la adaptación y seguimiento del plan especial número 1.
  
El proyecto se acompaña de informe de la Oficina Técnica de Obras, de fecha 11 de noviembre, en razón de calidades y espesores de los materiales empleados, forma de ejecutar las obras y alcance de las mismas.
  
No obstante lo anterior y en aras de una mayor claridad, debería reflejarse en los documentos gráficos de parte urbanizada de la unidad.
  
Resultando que, en fecha 7 de mayo de 1997, por el ingeniero técnico industrial se informa que:
  
En relación con el proyecto técnico para la urbanización del A-1 del PERI 1, de noviembre de 1995, elaborado por el arquitecto Manuel Emilio Torres Requena, en lo referente a las instalaciones de alumbrado público, se informa que, en principio, son aceptables con carácter general las condiciones allí contenidas en materia de alumbrado público, aunque posteriormente deberán ser desarrolladas para su ejecución mediante un proyecto técnico suscrito por técnico competente, que cumpla con las exigencias contenidas en el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Complementarias y que sirva de base para la obtención de las correspondientes autorizaciones ante los servicios territoriales de Industria dependiente de la Conselleria de Industria, Comercio y Turismo. El mencionado proyecto técnico se encuentra previsto y presupuestado en el proyecto técnico de urbanización elaborado por el arquitecto Manuel Emilio Torres Requena.
  
Resultando que, en fecha 24 de mayo de 1999, se informa el proyecto de urbanización por el Departamento de Proyectos y Obras:
  
1. Se deberá aportar un plan de ensayos, con la división de lotes, ensayos a realizar y su correspondiente partida en el presupuesto.
  
2. Se deberá aportar estudio de seguridad y salud, de acuerdo con en el Real Decreto 1.627/1997.
  
Además de lo anteriormente expuesto, incidir en la cuestión apuntada en el informe de 4 de octubre de 1996, en lo referente a la delimitación del polígono, que decía textualmente: "no se aportan planos modificados de planta general, por lo que cabe entender que subsisten las mismas diferencias en relación con la delimitación del polígono, extremo éste que, en todo caso, debe ser aclarado por la Oficina Técnica de Urbanismo".
  
No obstante, el arquitecto municipal en fecha 9 de julio de 1999, informa:
  
En relación a las contradicciones observadas por la Oficina Técnica de Obras con respecto al proyecto de urbanización, cabe afirmar que este departamento ha replanteado las manzanas edificables de la unidad de referencia, comprobando el cumplimiento, tanto del proyecto de reparcelación como del Plan Especial de Reforma Interior, por lo que los reparos apuntados por el citado informe de la oficina de obras en su día han sido subsanados.
  
Resultando que, en fecha 25 de mayo de 1999, se informa por el ingeniero industrial:
  
En relación al asunto arriba indicado, visto los anexos al proyecto de urbanización presentados en esta oficina por el arquitecto redactor, los días 21 y 24 de los corrientes, le comunico que las deficiencias que se indicaban en el anterior informe de fecha 28 de septiembre de 1998 han sido subsanadas en buena parte; no obstante, quedan algunas cuestiones pendientes que deberán ser tenidas en cuenta al redactar el proyecto refundido:
  
a) Deberán indicarse en el plano de abastecimiento de agua las válvulas a instalar sobre la tubería de diámetro de 300 milímetros. Estas válvulas quedarán en principio alojadas en arquetas de dimensiones apropiadas que permitan su desmontaje en caso de avería, por lo que deberán revisarse las unidades de arquetas que figuran en el presupuesto.
  
b) En el inicio de la derivación para riesgo de la unidad sur deberá instalarse una válvula de compuerta de cierre eléctrico, del mismo tipo que en el resto de la red.
  
c) Los hidrantes de diámetro 100 milímetros deberán disponer de dos salidas de 70 milímetros. El hidrante a instalar sobre la tubería diámetro 100 milímetros deberá ser de diámetro 80 milímetros.
  
d) Los contadores de agua de la red de riego deberán ser de clase C.
  
e) En la calle peatonal deberá desdoblarse la tubería de recogida de aguas negras, tal como figuraba inicialmente en el proyecto.
  
f) Debería aumentarse el número de imbornales, de forma que su separación no sea superior a 50 metros, con idependencia de los imbornales que se coloquen en los cruces de las calles.
  
g) Deberán aportarse perfiles longitudinales de las redes de alcantarillado proyectadas, comprobando que con las pendientes previstas, es posible la conexión a los puntos de vertido existentes.
  
h) Las acometidas a la red de alcantarillado deberán realizarse con tubo de P.V.C. corrugado, quedando el tubo protegido con hormigón H-125.
  
Resultando que, en fecha 21 de junio de 1999, se presenta por el técnico redactor el proyecto refundido con subsanación de repartos planteados por la Oficina Técnica de Obra, por el Departamento de Proyectos y Obras, y por el Departamento de Mantenimiento, adjuntándose al mismo plan de ensayos y estudio de seguridad y salud.
  
Resultando que, en fecha 22 de junio de 1999, se informa por los Servicios de Mantenimiento:
  
"Revisado el proyecto refundido de obras de urbanización del polígono A-1 del PERI número 1, redactado por el arquitecto Manuel Torres Requena, de fecha junio de 1999, se ha de afirmar que recoge las partidas de mobiliario urbano, jardinería y riego localizado, considerándolas adecuadas".
  
A tenor de lo dispuesto en el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana y artículo 136 y siguiente del Reglamento de Planeamiento y en concordancia con el artículo 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, se somete el proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1), a información pública, por un plazo de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. (Dicha documentación se encuentra depositada en el Ayuntamiento de Sagunto, Departamento de Urbanismo).
  
Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto y consultar la documentación que integra el proyecto de urbanización, así como formular, en su caso, alegaciones, dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública el proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1) redactado por el arquitecto Manuel Emilio Torres Requena, constituido por la documentación presentada ante este Ayuntamiento en fechas 20 de octubre de 1992, 18 de julio de 1996, 1 de abril de 1998 y 21 de mayo de 1999.
  
Segundo
  
Remitir aviso al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, así como a aquéllos que, no figurando en dicha relación, figuren como titulares de derecho inscritos registralmente y delimitados en el correspondiente proyecto de reparcelación".
  
Lo que se hace público, para general conocimiento y efectos, y a tenor de lo dispuesto en el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, de la Generalitat Valenciana, y el artículo 136 y siguientes del Reglamento de Planeamiento y en concordancia con el artículo 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML