Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7518, del 05-05-2015 (2015/3875)

RESOLUCIÓ de 14 d'abril de 2015, de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, per la qual s'ordena la publicació dels informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 013/15-EAE Torrent, 014/15-EAE Torrent, 026/15-EAE València i 044/15-EAE Ontinyent.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7518

Data del DOGV
:   05-05-2015

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2015/3875

CVE


Data del document
:   14-04-2015

Organisme emissor
:   Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Torrent](javascript:void(0))
    * [Ontinyent](javascript:void(0))
    * [València](javascript:void(0))
    * [impacte ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 14 d'abril de 2015, de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, per la qual s'ordena la publicació dels informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 013/15-EAE Torrent, 014/15-EAE Torrent, 026/15-EAE València i 044/15-EAE Ontinyent. [2015/3875]  
De conformitat amb l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana, el qual establix la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'informe ambiental i territorial estratègic, resolc:  
  
Únic  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana els informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 013/15-EAE Torrent, 014/15-EAE Torrent, 026/15-EAE València i 044/15-EAE Ontinyent.  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
  
Número d'expedient: 13-2015-EAE.  
Objecte: modificació núm. 27 del pla general de Torrent.  
Promotor: Ajuntament de Torrent.  
Autoritat substantiva: Ajuntament.  
Localització: Torrent (València).  
La Comissió Ambiental va adoptar l'acord sobre la necessitat de sotmetre a avaluació ambiental estratègica la modificació núm. 27 del pla general de Torrent, en sessió que tingué lloc el 26 de març de 2015.  
En data 27 de gener de 2015 es rep de l'Ajuntament de Torrent la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació núm. 27 del Pla General de Torrent, acompanyada de document inicial.  
Documentació aportada  
El 27 de gener de 2015 es rep de l'Ajuntament de Torrent, en format paper, el document inicial estratègic i, posteriorment, el 13 de febrer de 2015, es rep de l'ajuntament la proposta de modificació núm. 27 en format paper, i en format digital (CD) ambdós documents.  
  
Planejament vigent  
El municipi de Torrent disposa com a document de planejament urbanístic el pla general, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en data 26 de gener de 1990. L'àmbit de l'illa objecte del canvi de qualificació en el pla general figura com a infraestructura xarxa viària aparcaments de nova creació.  
  
Objecte de la modificació  
L'objecte de la modificació consistix:  
1. Canvi de qualificació de part de la superfície de l'illa delimitada per l'avinguda de la Reina Sofía, l'avinguda al Vedat, el carrer de Fernando Furió Roca i el carrer de la Constitució, centre comercial les Amèriques, qualificada com a infraestructura xarxa viària aparcament pertanyent al sistema de dotacions públiques del pla general (6.342 m² i 186 places d'aparcament) a infraestructura xarxa viària aparcament de caràcter privat.  
2. Permetre, en la categoria 4a, aparcaments privats en superfície, com a ús complementari a l'aparcament privat en superfície l'establiment d'unitats de subministrament de carburants en un màxim del 5 per cent de la superfície total, quan l'esmentat aparcament és un ús complementari a un terciari comercial, que ha de complir, en tot cas, les especificacions disposades en l'article 40. Modificació del Reial Decret Llei 6/2000, de 23 de juny, de mesures urgents d'intensificació de la competència de mercats de béns i servicis, del Reial Decret Llei 4/2013, de 22 de febrer, de mesures de suport a l'emprenedor i estímul de creixement i de la creació d'ocupació.  
Àmbit en blau i delimitat per punteig negre  
  
  
Justificació de la modificació  
D'acord amb la documentació, la modificació es justifica al pretendre adequar les condicions inicials que van concloure en una ordenació específica per a l'illa on s'inserix l'equipament infraestructura xarxa viària en el pla general, implementant allò que s'ha assenyalat en el planejament previ a este respecte a la consideració com a sòl dotacional públic de la zona d'aparcament de titularitat privada i que no va ser objecte de cessió en el conveni firmat per l'Ajuntament amb data 3 de març de 1989. Es tracta d'adequar la qualificació a allò que s'ha assenyalat en el conveni esmentat, corregint el que disposa el pla general, especificant, que tal com succeïx actualment, esta dotació és de caràcter privat.  
El canvi de qualificació no disminuïx ni perjudica la funcionalitat viària ni les connexions amb l'estructura residencial ni dotacional existent. El possible dèficit d'aparcament públic, d'acord amb la documentació presentada, s'equilibra amb la superfície generada per l'execució de l'aparcament soterrat en l'avinguda de Joan Carles I, aparcament executat en dos plantes amb una superfície total construïda de 9.294,52 m² i 300 places de garatge.  
La proposta de modificació planteja, així mateix, adaptar el planejament a les determinacions que el recent Reial Decret Llei 4/2013, de 22 de febrer, de mesures de suport a l'emprenedor i estímul de creixement i de la creació d'ocupació, planteja per a permetre instal·lacions de subministrament al detall de carburants a vehicles en establiments comercials i altres zones d'exercici d'activitats empresarials i industrials.  
  
Possibles efectes sobre el medi ambient i afeccions legals  
Consultat el sistema d'informació geogràfica (SIG) d'esta conselleria s'observen els aspectes ambientals següents que pogueren resultar afectats per la modificació:  
Es tracta d'un sòl urbà en què la zona d'aparcament ja existix per la qual cosa el canvi de qualificació de públic a privat no tindrà efectes negatius significatius ambientals.  
L'ús d'unitats de subministrament de combustible podria afectar factors ambientals com ara sòl, aigua, atmosfera, etc. En qualsevol cas, es tracta d'un sòl urbà i les afeccions no es considera que siguen significatives si es complix la legislació sectorial aplicable. Respecte al paisatge, no es modificarà significativament el paisatge existent.  
  
D'acord amb la documentació presentada l'àmbit de la modificació està inclòs en les zones de servitud aeronàutiques legals corresponents a l'aeroport de València. Les cotes del terreny en l'àmbit estan per davall de 80 metres i les cotes de servituds aeronàutiques estan aproximadament per damunt de 206 metres sobre el nivell del mar. Tenint en compte les característiques de la modificació, no és previsible que se superen les limitacions indicades. Sense perjuí que d'acord amb la legislació sectorial qualsevol construcció, instal·lació o plantació requerirà l'acord favorable de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (articles 30 i 31 del Decret 584/72, modificat pel Reial Decret 297/2013, de 26 d'abril). En qualsevol cas, com que està afectat l'àmbit de l'estudi de detall per servitud aeronàutica haurà de tindre l'informe previ de la Direcció General d'Aviació Civil del Ministeri de Foment.  
  
En la cartografia de zones inundables de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, la zona no apareix afectada, i igualment en l'actual cartografia de risc d'inundació del SIG d'esta conselleria tampoc apareix afectada la zona.  
Consultes efectuades  
Per part d'esta direcció general s'hi ha sotmés a consultes en la documentació inicial remesa, d'acord amb el que disposa l'article 51 de la LOTUP, a fi de determinar els efectes significatius en el medi ambient, d'acord amb els criteris exposats en l'annex VIII de la dita llei.  
  
Per això, tenint en consideració les característiques de la modificació presentada i els aspectes ambientals en què pot incidir, es consulta les administracions següents:  
  
Consulta Informe Administració consultada  
03.03.2015 20.03.2015 Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge, CITMA  
09.03.2015 16.03.2015 Servici Territorial d'Urbanisme de València. CITMA  
  
  
Els informes rebuts junt amb l'informe ambiental i territorial estratègic es publicaran en la pàgina web següent: http://www.citma.gva.es/ca/web/evaluacion-ambiental-i-territorial/buscador-per-municipis.  
  
- Informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge (20.03.2015):  
«Analitzada la documentació obtinguda en la pàgina web d'esta conselleria en l'apartat d'expedients en tramitació d'avaluació ambiental estratègica, es considera que la modificació relativa al canvi de qualificació pel qual l'aparcament existent, dotació pública, es qualifica com de caràcter privat, no tindrà efectes significatius en el paisatge urbà de Torrent, atés que no s'alterarà ni el caràcter ni la percepció del paisatge actual, ja que es manté l'ús existent (amb independència de la seua titularitat).  
Quant als efectes sobre el paisatge de la possible implantació d'establiments de subministrament de carburants com a ús complementari al terciari comercial, el document elaborat considera que les afeccions sobre el paisatge seran escasses i dependran, en tot cas, de com s'aborde el disseny i la integració del nou establiment que es plantege, donant continuïtat i minorant l'afecció sobre este». Tenint en compte la consideració esmentada i l'existència d'una estació de subministrament de carburants contigua a l'àmbit objecte de modificació, i si bé es considera que la instal·lació d'un nou establiment no modificarà de manera significativa el paisatge existent, s'hauria de valorar la introducció de criteris o mesures en la normativa de la modificació puntual que garantisquen la seua integració paisatgística i visual en este.  
  
De conformitat amb l'article 44, correspon a esta conselleria emetre informe sobre els instruments de paisatge quan l'aprovació del pla siga autonòmica. Per això, en allò relatiu a la modificació objecte d'informe que, en principi, afecta usos detallats de conformitat amb el pla I03 aportat, si totes les seues determinacions afecten l'ordenació detallada, sense alterar l'estructural, la competència per a la valoració de les possibles mesures d'integració a incorporar en el pla serà municipal.»  
- Informe del Servici Territorial d'Urbanisme de València (16.03.2015): s'informa que no es derivaran efectes significatius sobre el medi ambient, si es respecten les observacions efectuades en l'informe i s'efectuen, a més, una sèrie de consideracions a tindre en compte abans de l'aprovació definitiva del pla, en principi competència municipal, i abans de la seua publicació en el BOP.  
Valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, d'acord amb l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, després de la consulta prèvia a les administracions públiques afectades a les quals es referixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
Es plantegen diverses alternatives i es tria l'alternativa 1 que no canvia substancialment la situació actual de l'àmbit.  
Des d'un punt de vista paisatgístic no són previsibles efectes negatius significatius com es reflectix en l'informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge. No obstant això, atés que és competència municipal per tractar-se de modificació de l'ordenació detallada, haurà de ser l'Ajuntament el que valore les possibles mesures d'integració a incorporar en el pla en relació amb la possibilitat d'implantació d'establiments de subministrament de carburant d'acord amb l'informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge.  
En relació amb l'ús complementari a l'aparcament privat en superfície de l'establiment d'unitats de subministrament de carburants en un màxim del 5 per cent de la superfície total, quan l'esmentat aparcament és un ús complementari a un terciari comercial, es considera que ambientalment no ocasionarà efectes negatius significatius sempre que s'hi duga a terme d'acord amb la legislació sectorial en la matèria, per a evitar riscos de contaminació de sòl, aigua, etc. Igualment, respecte a riscos d'incendi i explosió, s'hi abordarà en el pla de seguretat preceptiu.  
  
Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl, establix en l'article 15 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental, de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
Acord  
Segons establix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'esta llei, que la modificació núm. 27 del pla general de Torrent avaluada, no presenta efectes significatius sobre el medi ambient, sempre que es complisquen una sèrie de condicionants, i se sotmet, per tant, al procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificat.  
Atenent el que establix l'article 51.2. b de la LOTUP, i ja que la modificació núm. 27 del pla general de Torrent avaluada no té efectes significatius en el medi ambient i el territori i se sotmet al procediment simplificat d'avaluació:  
D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol:  
Emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació núm. 27 del pla general de Torrent, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, sempre que es complisquen els condicionants descrits a continuació, i correspon continuar la tramitació de la modificació d'acord amb la seua normativa sectorial:  
1. Prèviament a l'aprovació definitiva per l'Ajuntament de l'estudi de detall, s'obtindrà un informe de la Direcció General d'Aviació Civil del Ministeri de Foment, ja que l'àmbit està afectat per servituds aeronàutiques.  
Segons establix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En este cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre els documents sobre l'abast de l'estudi ambiental i territorial estratègic a què es referix l'article 51.2 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 10.1 del Decret 135/2011, de 30 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Territorials, d'Avaluació Ambiental i Urbanístics de la Generalitat.  
A la vista de tot l'anterior, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat de modificació núm. 27 del pla general de Torrent per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient.  
Notificar als interessats que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, i això no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret consideren pertinents.  
Cosa que li notifique perquè en prenga coneixement i tinga els efectes corresponents.  
La qual cosa se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se'n deriven, de conformitat amb el que autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 26 de març de 2015.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
  
Número d'expedient: 14-2015-EAE.  
Objecte: estudi de detall de l'illa delimitada pels carrers: Santa Catalina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez i Brises del Vedat, i l'avinguda de Santa Apol·lònia a Torrent (València).  
Promotor: Ajuntament de Torrent.  
Autoritat substantiva: Ajuntament de Torrent.  
Localització: Torrent (València).  
La Comissió Ambiental va adoptar un acord sobre la necessitat de sotmetre a avaluació ambiental estratègica de l'estudi de detall de l'illa delimitada pels carrers: Santa Caterina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez i Brises del Vedat, i l'avinguda de Santa Apol·lònia a Torrent (València), en sessió que tingué lloc el 26 de març de 2015.  
En data 26 de gener de 2015, es rep de l'Ajuntament de Torrent una sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall de l'illa delimitada pels carrers: Santa Caterina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez i Brises del Vedat, i l'avinguda de Santa Apol·lònia a Torrent (València), acompanyada de document inicial i versió preliminar de l'estudi de detall.  
Documentació aportada  
El 26 de gener de 2015 es rep de l'Ajuntament de Torrent la documentació següent, en format paper i en format digital, CD: document inicial estratègic, versió preliminar de l'estudi de detall i annex de servituds aeronàutiques.  
Planejament vigent  
El municipi de Torrent disposa com a document de planejament urbanístic el pla general, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en data 26 de gener de 1990. El 17 de gener de 2000 es va aprovar definitivament la modificació puntual núm. 8 relativa a les condicions d'edificació extensiva al Vedat (zona 7) i les urbanitzacions (zones 8-A, 8-B, 8-C i 8-D).  
Les ordenances que s'apliquen a la zona 7 establixen que l'ús dominant serà el residencial unifamiliar i com a compatibles estan el residencial comunitari i el terciari comercial, d'oficines, hoteler i recreatiu, i espectacles. El nombre de plantes serà com a màxim de 2 i l'alçària màxima de carener de 9 m.  
Objecte de la modificació  
L'objecte de la modificació consistix bàsicament a dividir l'illa, ubicada en sòl urbà residencial, en dos amb la creació d'un nou vial de sentit únic que connecte el carrer Juan Ramón Jiménez amb el carrer Sant Caterina i generar parcel·les vacants per a vivenda unifamiliar aïllada, d'acord amb la tipologia de la parcel·la existent en l'àmbit de zonificació del Vedat, i permetre millorar el trànsit en la zona.  
Actual  
Alineacions, rasants i parcel·lació proposada  
  
  
Justificació de la modificació  
Actualment, la parcel·la objecte de l'estudi de detall (referència cadastral 6456107YJ665N00001BU) en la qual va estar ubicat l'hotel Lido ha quedat com un gran solar de grandària irregular i grans dimensions que no s'ajusta a la tipologia de la parcel·la existent en l'illa, destinada en la totalitat a un ús residencial unifamiliar. Es planteja dur a terme una parcel·lació que siga concordant amb l'existent en la resta de la zona i permetre l'obertura d'un carrer que millore el trànsit en la zona.  
Possibles efectes sobre el medi ambient i afeccions legals  
Consultat el sistema d'informació geogràfica (SIG) d'esta conselleria s'observen els aspectes ambientals següents que pogueren resultar afectats per la modificació:  
Es tracta d'una extensa zona de sòl urbà amb vivendes unifamiliars en què el paisatge està molt alterat.  
Hi ha una línia elèctrica aèria de 220 kV de tensió que travessa l'actual parcel·la per l'extrem nord, i la línia i/o la seua zona de servitud afecta les parcel·les 17, 13 i 7 de la nova parcel·lació. Hi ha una regulació sectorial respecte a la servitud de línies elèctriques:  
- Article 57 i disposició addicional quarta de la Llei 24/2013, de 26 de desembre, del Sector Elèctric. Regula la servitud de pas d'energia elèctrica.  
- Prescripcions tècniques i de seguretat reglamentàries Reial Decret 223/2008, de 15 de febrer (sense perjuí de l'entrada en vigor del RD 337/2014, de 9.05.2014).  
- Reial Decret 842/2002, de 2 d'agost.  
- Reial Decret 1955/2000, d'1 de desembre, que regula les activitats de transport, distribució, comercialització, subministrament i procediments d'autorització d'instal·lacions d'energia elèctrica. L'article 162 disposa que per a les línies elèctriques aèries queda limitada la plantació d'arbres i prohibida la construcció d'edificis i instal·lacions industrials en la franja definida per la projecció sobre el terreny dels conductors extrems en les condicions més desfavorables, incrementada amb les distàncies reglamentàries a un costat i a l'altre de la dita projecció.  
D'acord amb l'annex de servituds aeronàutiques, la totalitat de l'àmbit de la modificació està inclòs en les zones de servitud aeronàutiques legals corresponents a l'aeroport de València. Les cotes del terreny en l'àmbit estan per davall de 130 metres i les cotes de servituds aeronàutiques estan aproximadament per damunt de 206 metres sobre el nivell del mar. Les construccions previstes, inclosos tots els seus elements, no sobrepassaran l'alçària limitadora de la superfície d'aproximació intermèdia ni el límit d'aproximació frustrada. Sense perjuí que, d'acord amb la legislació sectorial, qualsevol construcció, instal·lació o plantació requerirà l'acord favorable de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (articles 30 i 31 del Decret 584/72, modificat pel Reial Decret 297/2013, circumstància que d'acord amb la documentació presentada (pàgina 4 de l'annex aeronàutic) s'arreplega en este document de planejament. No obstant això, en el document inicial estratègic (pàgina 10) s'indica la no-existència de servitud aeronàutica en l'illa. En qualsevol cas, com que està afectat l'àmbit de l'estudi de detall per servitud aeronàutica, la Direcció General d'Aviació Civil del Ministeri de Foment haurà d'emetre'n l'informe favorable.  
  
Consultes efectuades  
Per part d'esta direcció general s'hi ha sotmés a consultes en la documentació inicial remesa, d'acord amb el que disposa l'article 51 de la LOTUP, a fi de determinar els efectes significatius en el medi ambient, d'acord amb els criteris exposats en l'annex VIII de la dita llei.  
  
Per això, tenint en consideració les característiques de la modificació presentada i els aspectes ambientals en què pot incidir, es consulta les administracions següents:  
  
Consulta Informe Administració consultada  
09.02.2015 23.03.2015 Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge, CITMA  
09.02.2015 11.03.2015 Servici Territorial d'Urbanisme de València. CITMA  
  
  
Els informes rebuts junt amb l'informe ambiental i territorial estratègic es publicaran en la següent pàgina web: http://www.citma.gva.es/ca/web/evaluacion-ambiental-y-territorial/buscador-por-municipios  
  
- Informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge (23.03.2015):  
«De conformitat amb els articles 6 i 41 de la LOTUP, el paisatge ha d'integrar-se en la planificació territorial i urbanística, per mitjà de la incorporació en els seus plans i projectes de condicionants, criteris o instruments de paisatge, segons l'abast de les seues determinacions i del paisatge afectat; serà necessària, en el cas dels estudis de detall, la inclusió d'una anàlisi de la seua integració en el paisatge urbà.  
Tenint en compte l'objecte i l'abast de l'estudi proposat, és previsible que este tinga incidència en el paisatge susceptible de configuració de conformitat amb el planejament vigent, si bé, atenent la documentació justificativa elaborada, esta no seria significativa, ja que la proposta no modificarà el caràcter i la percepció del paisatge esmentat.  
  
De conformitat amb l'article 44, correspon a esta conselleria emetre informe sobre els instruments de paisatge quan l'aprovació del pla siga autonòmica. Per això, quant a l'estudi de detall objecte d'informe, si totes les seues determinacions afecten l'ordenació detallada, l'informe relatiu a la seua integració paisatgística i la valoració de la documentació elaborada respecte d'això i de les mesures a incorporar-hi correspondrà a l'òrgan municipal corresponent, atés que l'instrument de paisatge ha de tramitar-se amb caràcter general de conformitat amb el procediment establit per a l'instrument de planejament a què acompanya.»  
  
- Informe del Servici Territorial d'Urbanisme de València (11.03.2015): s'informa que no se'n derivaran efectes significatius sobre el medi ambient. Es fan, no obstant això, una sèrie de consideracions que hauran de tindre's en compte abans de l'aprovació definitiva, competència municipal.  
Valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, d'acord amb l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, després de la consulta prèvia a les administracions públiques afectades a què es referixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
L'àmbit de l'actuació de l'estudi de detall està dins d'una àrea amb classificació de sòl urbà. Es tracta d'un estudi de detall que d'acord amb la Llei 5/2014, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (article 41), definix o remodela volums i alineacions sense modificar altres determinacions pròpies del pla que desenrotlla, i es poden crear nous vials. L'estudi de detall només modifica alineacions, no modifica usos ni edificabilitats.  
Es plantegen diverses alternatives i es tria la tercera que encaixa millor amb la tipologia de la zona.  
Des d'un punt de vista paisatgístic no són previsibles efectes negatius significatius com es reflectix en l'informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge.  
En la versió preliminar de l'estudi de detall es reflectix la línia elèctrica aèria existent i la seua servitud d'afecció; no obstant això, es considera que en l'instrument de planejament haurà de reflectir-se igualment que el desenrotllament de les parcel·les haurà de respectar la legislació sectorial del sector elèctric en relació amb la servitud d'afecció de la línia elèctrica.  
Tenint en compte el que indica, no es considera que es produiran efectes negatius significatius sobre el medi ambient.  
Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció establit en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl, establix en l'article 15 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
Acord  
Segons establix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'esta llei, que l'estudi de detall de l'illa delimitada pels carrers: Santa Caterina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez i Brises del Vedat, i l'avinguda de Santa Apol·lònia a Torrent (València) avaluat, no presenta efectes significatius sobre el medi ambient, sempre que es complisquen una sèrie de condicionants, i se sotmet, per tant, al procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificat.  
Atenent el que establix l'article 51.2. b de la LOTUP i ja que l'estudi de detall avaluat no té efectes significatius en el medi ambient i el territori i se sotmet al procediment simplificat d'avaluació:  
  
D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol:  
Emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall de l'illa delimitada pels carrers: Santa Caterina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez i Brises del Vedat, i l'avinguda de Santa Apol·lònia a Torrent (València), d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, sempre que es complisquen els condicionants descrits a continuació, i correspon continuar la tramitació de la modificació d'acord amb la seua normativa sectorial:  
1. S'incorporarà a l'instrument de planejament que el desenrotllament de les parcel·les 17, 13 i 7 hauran de respectar la servitud d'afecció de la línia elèctrica aèria, d'acord amb la legislació sectorial del sector elèctric, que afecta l'àmbit de l'estudi de detall en l'extrem nord.  
  
2. Prèviament a l'aprovació definitiva per l'Ajuntament de l'estudi de detall, s'obtindrà l'informe de la Direcció General d'Aviació Civil del Ministeri de Foment, ja que està afectat l'àmbit per servituds aeronàutiques.  
Segons establix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En este cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre els documents sobre l'abast de l'estudi ambiental i territorial estratègic a què es referix l'article 51.2 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 10.1 del Decret 135/2011, de 30 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Territorials, d'Avaluació Ambiental i Urbanístics de la Generalitat.  
A la vista de tot l'anterior, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat de l'estudi de detall de l'illa delimitada pels carrers: Santa Caterina, Federico García Sanchis, Juan Ramon Jiménez i Brises del Vedat, i l'avinguda de Santa Apol·lònia a Torrent (València) per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient.  
  
Notificar als interessats que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en la via administrativa, no es pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret consideren pertinents.  
Cosa que li notifique perquè en prenga coneixement i tinga els efectes oportuns.  
Cosa que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se'n deriven, d'acord amb el que autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 26 de març de 2015.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
  
Número d'expedient: 26/2015-EAE.  
Títol: Estudi de detall en la parcel·la entre els carrers Mestre Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti i Jorge Comín.  
Promotor: Ajuntament de València.  
Autoritat substantiva: Comissió Territorial d'Urbanisme i Ajuntament de València.  
Localització: València (València).  
La Comissió Ambiental va adoptar l'acord sobre la necessitat de sotmetre a avaluació ambiental estratègica l'estudi de detall en la parcel·la entre els carrers Mestre Rodrigo, Luís Buñuel, Rafael Alberti i Jorge Comín, en sessió que tingué lloc el 26 de març de 2015.  
En data 10 de febrer de 2015 ha entrat en el Servici d'Avaluació Ambiental Estratègica de la Subdirecció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall en la parcel·la entre els carrers Mestre Rodrigo, Luís Buñuel, Rafael Alberti i Jorge Comín, acompanyada d'un esborrany del dit estudi de detall.  
Documentació presentada  
El Servici de Planejament de l'Ajuntament de València remet al Servici d'Avaluació Ambiental Estratègica la documentació relativa a l'estudi de detall en la parcel·la entre els carrers Mestre Rodrigo, Luís Buñuel, Rafael Alberti i Jorge Comín del municipi de València, consistent en un esborrany de l'estudi de detall, i el document inicial estratègic, segons el que establix l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP). La documentació es presenta únicament en format paper.  
Planejament vigent  
El planejament municipal vigent consistix en un pla general aprovat definitivament per Resolució de 28 de desembre de 1988, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, ratificat per Acord del Consell de 30 de desembre de 1988 (DOCV 16.01.1989). Actualment, està en procés de revisió i la seua memòria ambiental es va emetre el 6 de novembre de 2009 (expedient 52/2009 EAE).  
Estudi de detall: antecedents, justificació, objecte i àmbit.  
Antecedents  
Segons s'indica en la documentació aportada: «La parcel·la objecte de l'estudi de detall es definia com a espai lliure en el pla parcial de Campanar Sud, i passava a sòl edificable per mitjà de l'aprovació de la modificació del pla general en desplegament del conveni sobre l'illa de Jesuïtes al desembre de 1998. En la dita modificació, l'illa queda qualificada com a edificació oberta d'ús mixt de tipus 2 (EAM.2), aplicant-se les ordenances reguladores del pla parcial de Campanar Sud.  
  
Al desembre de 2005, s'aprova un estudi de detall que permet resoldre de millor manera l'edificabilitat atribuïda a la parcel·la, després de l'aprovació del conveni sobre l'illa de Jesuïtes de desembre de 1998.»  
  
Justificació  
Segons s'indica en la documentació aportada: «Les noves condicions econòmiques generen unes noves necessitats d'usos diferents de les previstes en l'estudi de detall aprovat. L'aparició de noves tipologies d'ús terciari, amb possibilitat de desenrotllament immediat, no pot vincular-se ni formalment ni econòmicament al futur desenrotllament de l'edificació en plantes superiors». Això conduïx a la redacció d'un nou estudi de detall.  
Objecte  
«L'objecte d'esta modificació de l'estudi de detall és ordenar, dins de la parcel·la assenyalada, l'edificabilitat que la modificació del pla general li atorga, definint altures i alineacions dels futurs edificis.  
  
L'estudi de detall pretén:  
1. Ubicar en el cantó que dóna a l'avinguda del Mestre Rodrigo - carrer del Dr. Jorge Comín un centre comercial destinat a l'alimentació, d'una planta amb platja d'aparcament en superfície i pàrquing en soterrani.  
2. Es pretén, al mateix temps, poder sol·licitar la llicència de segregació de les distintes parcel·les edificables per a poder desenrotllar independentment cada una d'estes. La segregació de les parcel·les inclourà en algun cas l'establiment de servituds de llums i vistes d'unes edificacions respecte d'altres».  
Àmbit  
«Queda afectada per l'estudi de detall una parcel·la de 12.365 m², corresponent a una illa completa inclosa en la modificació del pla general en desplegament del conveni sobre l'illa de Jesuïtes, compresa entre els carrers: avinguda del Mestre Rodrigo, carrer de Luís Buñuel, carrer de Rafael Alberti i carrer de Jorge Comín».  
  
  
Ordenació vigent  
Ordenació proposada en ED  
Possibles efectes sobre el medi ambient  
Realitzada l'anàlisi tècnica de la documentació presentada i consultada la cartografia temàtica de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, s'observa que el desenrotllament de l'estudi de detall proposat, no presenta afeccions sobre el medi ambient, únicament afecta el sòl urbà del municipi i, per tant, la modificació únicament incidirà sobre les determinacions que regulen el règim d'ús i edificació del sòl.  
  
Consultes  
Per part de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, d'acord amb l'article 51.1 de la LOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta de les administracions públiques afectades.  
  
  
Data consulta Data  
informe Administració pública consultada  
27/02/15 23/03/15 SG d'Ordenació, Planificació i ATE. Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge  
27/02/15 16/03/15 Servici Territorial d'Urbanisme  
  
  
  
El contingut íntegre dels informes es podrà consultar en el lloc web: http://www.cma.gva.es/eae.  
Valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, segons l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, després de la consulta prèvia a les administracions públiques afectades a què es referixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
El Servici de Planejament de l'Ajuntament de València, en data 6 de febrer de 2015, informa que: «atés que la proposta afecta exclusivament sòl urbà consolidat i urbanitzat, i es manté la tipologia edificatòria i l'edificabilitat total de l'illa, no pareix que puga desplegar efectes sobre el medi ambient».  
El 23 de març de 2015, el Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge emet un informe en què indica que: «tenint en compte l'objecte i l'abast de l'estudi proposat, és previsible que este tinga incidència en el paisatge susceptible de configuració de conformitat amb el planejament vigent, si bé, atenent la documentació justificativa elaborada, esta no seria significativa, ja que la proposta no modificarà el caràcter i la percepció del paisatge esmentat.  
[?] el document aportat conté documentació relativa a l'anàlisi de la integració en el paisatge urbà de l'actuació, amb la qual es podria complir el que establix l'article 41 de la LOTUP.  
[?] quant a l'estudi de detall objecte d'informe, si totes les seues determinacions afecten l'ordenació detallada, l'informe relatiu a la seua integració paisatgística i la valoració de les mesures a incorporar-hi correspondrà a l'òrgan municipal corresponent».  
  
El Servici Territorial d'Urbanisme de València emet un informe en data 16 de març de 2015, que indica que: «de l'estudi de detall proposat no es derivaran efectes significatius sobre el medi ambient des de la visió de les competències urbanístiques d'este servici».  
Assenyala l'informe que: «ja que les cobertes previstes per damunt de l'àtic no són inclinades, s'ha de precisar que, només en el cas que es complisquen els requisits establits en la normativa aplicable per al no còmput de l'edificabilitat davall de coberta» - (article 5.22 de la Normativa del Pla General de València i article 22 de la Normativa del PP del Sector PRR12 del PGOU de València) - «i que la suma total de l'edificabilitat siga menor o igual a 39.595 m²t, es consideraria justificat que no s'ha incrementat l'edificabilitat per mitjà de l'estudi de detall. En este sentit, es recorda que l'increment de l'edificabilitat no pot ser objecte d'un estudi de detall, d'acord amb allò que s'ha determinat per l'article 41.1 de la LOTUP, i és a més una determinació de l'ordenació estructural d'acord amb allò que s'ha assenyalat en els articles 21.1.j i 27.b.1 de la mateixa llei, que requeriria aprovació definitiva autonòmica d'acord al 44.2.c de la LOTUP esmentada.»  
Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció establit en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl, establix en l'article 15 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
Acord  
Segons establix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'esta llei, que l'estudi de detall avaluat no establix el marc per a projectes i altres activitats subjectes a avaluació d'impacte ambiental; no influïx en altres plans o programes; no té incidència en el model territorial vigent al municipi ni produïx increment en el consum de recursos; no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural i cultural i, tenint en consideració els informes emesos, es pot concloure que la modificació puntual no presenta efectes significatius sobre el medi ambient i per tant se sotmet al procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificat.  
  
D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol:  
Emetre l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall en la parcel·la entre els carrers Mestre Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti i Jorge Comín del municipi de València, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació de la modificació puntual d'acord amb la seua normativa sectorial.  
  
Segons establix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de l'estudi de detall en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En este cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de l'estudi de detall.  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre els documents sobre l'abast de l'estudi ambiental i territorial estratègic a què es referix l'article 51.2 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 10.1 del Decret 135/2011, de 30 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Territorials, d'Avaluació Ambiental i Urbanístics de la Generalitat.  
A la vista de tot l'anterior, la Comissió d'Avaluació Ambiental acorda: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'estudi de detall en la parcel·la entre els carrers Mestre Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti i Jorge Comín per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient.  
Notificar als interessats que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en la via administrativa, no es pot interposar cap recurs, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret consideren pertinents.  
Cosa que li notifique perquè en prenga coneixement i tinga els efectes oportuns.  
Cosa que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se'n deriven, d'acord amb amb el que autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 26 de març de 2015.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
  
Número d'expedient: 44-2015-EAE.  
Objecte: modificació puntual núm. 11 del pla general d'Ontinyent (València).  
Promotor: Ajuntament d'Ontinyent.  
Autoritat substantiva: Ajuntament.  
Localització: Ontinyent (València).  
La Comissió Ambiental va adoptar un acord sobre la necessitat de sotmetre a avaluació ambiental estratègica la modificació puntual núm. 11 del pla general d'Ontinyent (València), en sessió que tingué lloc el 26 de març de 2015.  
En data 19 de febrer de 2015, es rep de l'Ajuntament d'Ontinyent una sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 11 del pla general d'Ontinyent (València) acompanyada de document inicial.  
  
Documentació aportada  
El 19 de febrer de 2015 es rep de l'Ajuntament d'Ontinyent el document d'inici de la modificació puntual núm. 11 del pla general (format paper i format digital, CD). El 27 de febrer de 2015, l'arquitecte municipal va remetre per adreça electrònica una còpia de les normes urbanístiques per a millor comprensió de la modificació.  
Planejament vigent  
El municipi d'Ontinyent disposa com a document de planejament urbanístic el pla general, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en data 1 de setembre de 2006. Este compta amb declaració d'impacte ambiental acceptable amb condicions de 28 de novembre de 2005.  
Objecte de la modificació  
L'objecte de la modificació és la modificació de caràcter detallat de determinats punts de les normes urbanístiques que afecten les zones d'ordenança industrial i terciària:  
1. Modificació de l'article 2.45 de manera que s'admet l'ús TCO3 (activitats comercials agrupades amb accessos i elements comuns, sota la tipologia de gran centre comercial o hipermercat) en les edificacions comercials que hagueren tingut llicència per a l'ús comercial amb anterioritat a l'entrada en vigor del pla general.  
2. Modificació dels articles 2.45 i 2.47 en relació a elements de senyalització en zona industrial i zona terciària.  
S'admetran elements de senyalització d'alçària màxima de 18 metres situats completament en l'interior de la parcel·la, amb dos tipologies: monopal (cartell senyalitzador d'activitat de dimensions màximes de 3 m d'alçària x 5 m d'amplària x 1,5 m profunditat) i element vertical de senyalització (tota l'estructura tindrà mesures màximes de 2 m d'amplària x 2 m de profunditat).  
3. Modificació d'article 2.24.16 relatiu a condicions de tanca en zones d'ordenança (sòl urbà).  
Establix la tanca mínima obligatòria en zones d'ordenança amb usos residencials en les seues distintes modalitats i en l'ús industrial. En referir-se a zones d'ordenança, s'entén que es tracta de regular l'ús del tanca en sòl urbà i urbanitzable ja que les zones d'ordenança o ordenació són sòl urbà o urbanitzable com es deduïx del capítol 5t de la normativa urbanística.  
4. Modificació de l'article 2.44.6 relatiu a establir, en la zona d'ordenança industrial, que les edificacions consolidades que no respecten les reculades a alineació de vial o espai dotacional no es consideraran inadequades al planejament i s'admetrà la instal·lació de noves activitats amb les obres que això comporte.  
Justificació de la modificació  
En relació a la primera modificació, ús de TCO3, s'indica que el pla general en el seu moment no va preveure la solució per a la pervivència d'immobles amb implantació d'ús TCO3 anterior a la seua entrada en vigor i, en conseqüència, ara es considera convenient regular esta situació ja que la voluntat del pla va ser la de no permetre noves actuacions TCO3 però no la de deixar inadequades al planejament existent les que hi ha.  
Respecte a l'article 2.44.6, la seua justificació és que hi ha en la zona industrial construccions consolidades que no respecten la reculada mínim a alineacions de vial de 5 m, a causa, principalment, de l'antiguitat de consolidació de moltes d'estes. Es considera adequat que en estes es puguen implantar noves activitats amb les seues corresponents obres sense que això signifique la consideració d'augment de la inadequació al pla.  
Respecte a les tanques, l'actual regulació no establix les característiques de la tanca mínima. Açò planteja problemes, pel fet que de vegades els projectes de naus industrials realitzen tanques insuficients o intermitents i faciliten l'ús inadequat de l'espai comprés entre la reculada privada (5 m) i la vorera de domini públic, cosa que facilita que es confonguen.  
En relació amb la senyalització en zona industrial i terciària, es justifica la nova regulació en aparéixer esta dispersa en les normes urbanístiques actuals, i atés que no està regulada de manera específica en les zones terciàries i en la zona industrial, actualment, l'alçària màxima és de 10 m, quan açò pot ser contradictori amb el fet que l'alçària màxima per a la resta de construccions és de 15 m en oficines i 10 m en naus, amb la qual cosa, com a tals elements de senyalització han de ser visibles, podrien necessitar ajustar la seua alçària a la resta de les edificacions previstes. D'esta manera, es planteja igualar l'alçària màxima d'estos elements tant en la zona terciària com en la industrial.  
Possibles efectes sobre el medi ambient  
Consultat el sistema d'informació geogràfica (SIG) d'esta conselleria, s'observen els aspectes ambientals següents que pogueren resultar afectats per la modificació:  
D'acord amb el sistema d'informació geogràfica (SIG) d'esta conselleria, el sòl urbà i urbanitzable industrial s'ubica fonamentalment al costat del límit del terme municipal amb Agullent i al nord de la CV-81, el sòl urbà i urbanitzable terciari es concentra bàsicament a l'est i sud del nucli de població principal d'Ontinyent, i el sòl urbà i urbanitzable residencial ocupa una gran extensió a la vall delimitada pels relleus muntanyosos de la serra Grossa al nord i la serra d'Agullent-la Solana al sud.  
Es tracta de sòls urbans i urbanitzables ja alterats en gran part, situats a la vall i que no afecten quasi terrenys forestals ni espais de la Xarxa Natura 2000.  
El principal element que podria resultar afectat és el paisatge, encara que es tracta de zones urbanes o urbanitzables.  
Consultes realitzades  
Per part d'esta direcció general s'ha sotmés a consultes en la documentació inicial remesa, d'acord amb el que disposa l'article 51 de la LOTUP, a fi de determinar els efectes significatius en el medi ambient, d'acord amb els criteris exposats en l'annex VIII de la dita llei.  
  
Per això, tenint en consideració les característiques de la modificació presentada i els aspectes ambientals en què hi pot incidir, es consulta les administracions següents:  
  
Consulta Informe Administració consultada  
09.03.2015 17.03.2015 Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge, CITMA  
09.03.2015 23.03.2015 Servici Territorial d'Urbanisme de València, CITMA  
  
  
  
Els informes rebuts junt amb l'informe ambiental i territorial estratègic es publicaran en la pàgina web següent: http://www.citma.gva.es/ca/web/evaluacion-ambiental-i-territorial/buscador-per-municipis.  
  
- Informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge (17.03.2015):  
«Analitzada la documentació obtinguda en la pàgina web d'esta conselleria en l'apartat d'expedients en tramitació d'avaluació ambiental estratègica, es considera que els aspectes de la modificació relatius a l'admissió de l'ús terciari TCO3 en edificacions existents, les condicions de la tanca en la zona industrial i la possibilitat de permetre obres en construccions consolidades de la zona industrial que no respecten la reculada mínima establida, no tindran una incidència significativa en el paisatge, tenint en compte l'abast d'estes modificacions i atés que majoritàriament afecten edificacions i instal·lacions existents, i no resulta necessària l'elaboració d'un instrument de paisatge.  
  
Quant a l'increment de l'alçària màxima dels elements de senyalització de les activitats industrials i la seua regulació per a les activitats terciàries, atesa l'alçària proposada (que quasi duplica la permesa en l'actualitat) i l'afecció que estos elements de senyalització i publicitat tenen amb caràcter general sobre la qualitat del paisatge i la seua percepció, i encara que no es disposa d'informació relativa a la ubicació, caracterització i valoració del paisatge afectat, es considera que la modificació esmentada podria tindre incidència en el paisatge, encara que esta podria no ser significativa a l'aplicar-se a sòl industrial i terciari i existir ja actualment la possibilitat d'instal·lar els elements esmentats.  
  
Per això, i a fi d'evitar o mitigar els possibles impactes, garantint que la incidència d'esta modificació no és significativa, seria necessària l'elaboració d'estudis d'integració paisatgística per a la implantació dels elements que es pretenga instal·lar. En estos estudis es valorarà, tant l'efecte acumulatiu generat per la ubicació dels distints elements de senyalització com l'alçària i la tipologia (monopal o element vertical) adequats en cada cas.  
No obstant això, atés que de conformitat amb l'article 44 de la LOTUP correspon a esta conselleria emetre informe sobre els estudis d'integració paisatgística dels instruments d'aprovació autonòmica, la competència per a l'informe dels estudis per a la implantació de nous elements de senyalització requerits d'acord amb el que establix el paràgraf anterior serà municipal.»  
- Informe del Servici Territorial d'Urbanisme de València (23.03.2015): s'indica que no pareix que tindrà efectes significatius sobre el medi ambient. Es fan, no obstant això, una sèrie de consideracions que cal tindre en compte prèviament a l'aprovació definitiva del pla, competència municipal, i prèviament a la publicació en el BOP d'esta.  
  
Valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, d'acord amb l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, després de la consulta prèvia a les administracions públiques afectades a què es referixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
Tenint en compte les característiques de la modificació plantejada (no es plantegen canvis d'ordenació, ni d'usos, no s'afecten edificabilitats, ni paràmetres de caràcter estructural, etc.) i que afectaria sòl urbà i urbanitzable, es considera que no tindrà efectes ambientals significatius negatius. No obstant això, d'acord amb l'informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge, la modificació relativa a les senyalitzacions podria afectar el paisatge, encara que l'afecció podria no ser significativa a l'aplicar-se a sòl industrial i terciari i existir ja actualment la possibilitat d'instal·lar eixos elements.  
En conseqüència, i d'acord amb l'informe del Servici d'Infraestructura Verda i Paisatge, ha d'establir-se com a mesura correctora per a evitar possibles efectes significatius de la modificació de planejament relativa a les senyalitzacions, la necessitat de dur a terme un estudi d'integració paisatgística per a la implantació dels elements de senyalització en cada parcel·la, que determinarà la necessitat d'establir mesures en cada cas, i d'esta manera s'evitaran, cas de ser necessari, els efectes negatius paisatgístics que pogueren donar-se en algun cas. Podria ser necessari, en alguns casos, limitar l'alçària o les dimensions de les senyalitzacions.  
Permetre l'ús comercial TCO3 en edificacions amb ús comercial i superfície de venda superior a 1.500 m², prèviament a l'entrada en vigor del pla, suposa regularitzar una situació existent prèviament a l'aprovació del pla general i no modificar la situació existent i, en conseqüència, no es preveuen efectes significatius negatius sobre l'entorn.  
  
La regulació de la tanca es referix, pel que es deduïx de la documentació, a zones urbanes i urbanitzables, i no afecta el sòl no urbanitzable, i no són previsibles efectes negatius significatius. No obstant això, es considera que ha de reflectir-se esta qüestió de manera més clara en la normativa urbanística.  
Permetre implantar noves activitats amb les seues corresponents obres en edificacions consolidades, en la zona industrial, que no estan ajustades a pla per no guardar distàncies a fites, no ocasionarà efectes negatius significatius.  
Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de Sòl, establix en l'article 15 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
Acord  
Segons establix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'esta llei, que la modificació puntual núm. 11 del pla general d'Ontinyent avaluada no presenta efectes significatius sobre el medi ambient sempre que es complisquen una sèrie de condicionants i, per tant, se sotmet al procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificat.  
Atenent el que establix l'article 51.2. b de la LOTUP, i ja que la modificació puntual núm. 11 avaluada no té efectes significatius en el medi ambient i el territori, i se sotmet al procediment simplificat d'avaluació:  
D'acord amb allò que s'ha exposat, es resol:  
Emetre l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació núm. 11 del pla general d'Ontinyent, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, sempre que es complisquen els condicionants descrits a continuació, i correspon continuar la tramitació de la modificació d'acord amb la seua normativa sectorial:  
1. S'incorporarà a la normativa urbanística la necessitat d'elaboració d'un estudi d'integració paisatgística per a la implantació dels elements de senyalització que es pretenguen instal·lar en cada parcel·la, en el qual es valorarà tant l'efecte acumulatiu generat per la ubicació dels distints elements de senyalització, com l'alçària i la tipologia (monopal o element vertical) adequats en cada cas, i s'adoptarà la mesura que corresponga, si és el cas: limitació d'alçària, tipologia, etc.  
L'informe dels estudis indicats serà competència municipal.  
2. S'especificarà en la normativa urbanística que la regulació de les tanques serà aplicable en sòls urbans i urbanitzables exclusivament.  
  
Segons establix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En este cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre els documents sobre l'abast de l'estudi ambiental i territorial estratègic a què es referix l'article 51.2 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 10.1 del Decret 135/2011, de 30 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Territorials, d'Avaluació Ambiental i Urbanístics de la Generalitat.  
A la vista de tot l'anterior, la Comissió d'Avaluació Ambiental acorda: emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat de la modificació puntual núm. 11 del pla general d'Ontinyent (València) per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient.  
Notificar als interessats que contra esta resolució, atés que no és un acte definitiu en la via administrativa, no es pot interposar cap recurs, i això no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret consideren pertinents.  
Cosa que li notifique perquè en prenga coneixement i tinga els efectes corresponents.  
Cosa que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se'n deriven, de conformitat amb el que autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 26 de març de 2015.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
València, 14 d'abril de 2015.- El director general d'Avaluació Ambiental i Territorial: Juan Giner Corell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7518, del 05-05-2015 (2015/3875)

RESOLUCIÓN de 14 de abril del 2015, de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, por la cual se ordena la publicación de los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 013/15-EAE Torrent, 014/15-EAE Torrent, 026/15-EAE Valencia y 044/15-EAE Ontinyent.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7518

Fecha DOGV
:   05-05-2015

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2015/3875

CVE


Fecha del documento
:   14-04-2015

Organismo emisor
:   Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Torrent](javascript:void(0))
    * [Ontinyent](javascript:void(0))
    * [València](javascript:void(0))
    * [impacto ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 14 de abril del 2015, de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, por la cual se ordena la publicación de los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 013/15-EAE Torrent, 014/15-EAE Torrent, 026/15-EAE Valencia y 044/15-EAE Ontinyent. [2015/3875]  
De conformidad con el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del informe ambiental y territorial estratégico, resuelvo:  
  
Único  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 013/15-EAE Torrent, 014/15-EAE Torrent, 026/15-EAE Valencia y 044/15-EAE Ontinyent.  
  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
  
Núm. expediente: 13-2015-EAE.  
Objeto: modificación núm. 27 del Plan General de Torrent.  
Promotor: Ayuntamiento de Torrent.  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento.  
Localización: Torrent (Valencia).  
La comisión ambiental adoptó acuerdo sobre la necesidad de someter a evaluación ambiental estratégica la modificación núm. 27 del Plan General de Torrent, en sesión celebrada el 26 de marzo de 2015.  
En fecha 27 de enero de 2015 se recibe del Ayuntamiento de Torrent solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la Modificación núm. 27 del Plan General de Torrent, acompañada de documento inicial.  
Documentación aportada  
El 27 de enero de 2015 se recibe del Ayuntamiento de Torrent en formato papel el documento inicial estratégico, y posteriormente, el 13 de febrero de 2015 se recibe del ayuntamiento la propuesta de modificación núm. 27 en formato papel, y en formato digital (CD) ambos documentos.  
Planeamiento vigente  
El municipio de Torrent dispone como documento de planeamiento urbanístico el plan general, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 26 de enero de 1990.  
El ámbito de la manzana objeto del cambio de calificación en el plan general figura como infraestructura red viaria aparcamientos de nueva creación.  
Objeto de la modificación  
El objeto de la modificación consiste:  
1. Cambio de calificación de parte de la superficie de la manzana delimitada por la avenida Reina Sofía, avenida al Vedat, carrer Fernando Furió Roca y carrer de la Constitució, centro comercial Las Américas, calificada como infraestructura red viaria aparcamiento perteneciente al sistema de dotaciones públicas del plan general (6.342 m² y 186 plazas de aparcamiento) a infraestructura red viaria aparcamiento de carácter privado.  
2. Permitir, en la categoría 4.ª aparcamientos privados en superficie, como uso complementario al aparcamiento privado en superficie el establecimiento de unidades de suministro de carburantes en un máximo del 5 % de la superficie total cuando el citado aparcamiento es un uso complementario a un terciario comercial cumpliendo en todo caso, las especificaciones dispuestas en el artículo 40 Modificación del Real Decreto Legislativo 6/2000, de 23 de junio, de medidas urgentes de intensificación de la competencia de mercados de bienes y servicios del Real Decreto Ley 4/2013, de 22 de febrero, de medidas de apoyo al emprendedor y estímulo de crecimiento y de la creación de empleo.  
Ámbito en azul y delimitado por punteado negro  
  
  
Justificación de la modificación  
De acuerdo con la documentación la modificación se justifica al pretender adecuar las condiciones iniciales que concluyeron en una ordenación específica para la manzana donde se inserta el equipamiento infraestructura red viaria en el Plan general, implementando lo señalado en el planeamiento previo al mismo respecto a la consideración como suelo dotacional público de la zona de aparcamiento de titularidad privada y que no fue objeto de cesión en el convenio firmado por el ayuntamiento con fecha 3 de marzo de 1989. Se trata de adecuar la calificación a lo señalado en el citado convenio corrigiendo lo dispuesto en el Plan General, especificando, que tal y como sucede actualmente, esta dotación es de carácter privado.  
El cambio de calificación no disminuye ni perjudica la funcionalidad viaria ni las conexiones con la estructura residencial ni dotacional existente. El posible déficit de aparcamiento público, de acuerdo con la documentación presentada, se equilibra con la superficie generada por la ejecución del aparcamiento soterrado en la avenida Juan Carlos I, aparcamiento ejecutado en dos plantas con una superficie total construida de 9.294,52 m² y 300 plazas de garaje.  
La propuesta de modificación plantea, asimismo, adaptar el planeamiento a las determinaciones que el reciente Real Decreto-Ley 4/2013, de 22 de febrero, de medidas de apoyo al emprendedor y estímulo de crecimiento y de la creación de empleo plantea para permitir instalaciones de suministro al por menor de carburantes a vehículos en establecimientos comerciales y otras zonas de desarrollo de actividades empresariales e industriales.  
Posibles efectos sobre el medio ambiente y afecciones legales  
Consultado el sistema de información geográfica (SIG) de esta consellería se aprecian los siguientes aspectos ambientales que pudieran verse afectados por la modificación:  
Se trata de un suelo urbano en el que la zona de aparcamiento ya existe por lo que el cambio de calificación de público a privado no tendrá efectos negativos significativos ambientales.  
El uso de unidades de suministro de combustible podría afectar a factores ambientales como suelo, agua, atmósfera, etc. En cualquier caso se trata de un suelo urbano y las afecciones no se considera que sean significativas si se cumple con la legislación sectorial aplicable. Respecto al paisaje no se modificará significativamente el paisaje existente.  
De acuerdo con la documentación presentada el ámbito de la modificación se encuentra incluido en las zonas de servidumbre aeronáuticas legales correspondientes al aeropuerto de Valencia. Las cotas del terreno en el ámbito se encuentran por debajo de 80 metros y las cotas de servidumbres aeronáuticas se encuentran aproximadamente por encima de 206 metros sobre el nivel del mar. Teniendo en cuenta las características de la modificación no es previsible que se superen las limitaciones indicadas. Sin perjuicio que de acuerdo con la legislación sectorial cualquier construcción, instalación o plantación requerirá acuerdo favorable de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (arts. 30 y 31 del Decreto 584/1972 modificado por el Real Decreto 297/2013, de 26 de abril). En cualquier caso al estar afectado el ámbito del estudio de detalle por servidumbre aeronáutica deberá ser informado previamente por la Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento.  
En la cartografía de zonas inundables de la Confederación Hidrográfica del Júcar la zona no aparece afectada, e igualmente en la actual cartografía de riesgo de inundación del SIG de esta consellería tampoco aparece afectada la zona.  
Consultas realizadas  
Por parte de esta dirección general se ha sometido a consultas en la documentación inicial remitida, conforme a lo dispuesto en el artículo 51 de la LOTUP, con el fin de determinar los efectos significativos en el medio ambiente, de acuerdo con los criterios expuestos en el anexo VIII de dicha ley.  
Por ello, teniendo en consideración las características de la modificación presentada y los aspectos ambientales en los que puede incidir, se consulta a las siguientes administraciones:  
  
Consulta Informe Administración Consultada  
03.03.2015 20.03.2015 Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, CITMA  
09.03.2015 16.03.2015 Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia. CITMA  
  
  
Los informes recibidos junto con el informe ambiental y territorial estratégico se publicarán en la siguiente página web: http://www.citma.gva.es/ca/web/evaluacion-ambiental-y-territorial/buscador-por-municipios.  
- Informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje (20.03.2015):  
«Analizada la documentación obtenida en la página web de esta consellería en el apartado de expedientes en tramitación de evaluación ambiental estratégica, se considera que la modificación relativa al cambio de calificación por el que el aparcamiento existente, dotación pública, se califica como de carácter privado, no tendrá efectos significativos en el paisaje urbano de Torrent, dado que no se alterará ni el carácter ni la percepción del paisaje actual, al mantenerse el uso existente (con independencia de su titularidad).  
En lo relativo a los efectos sobre el paisaje de la posible implantación de establecimientos de suministro de carburantes como uso complementario al terciario comercial, el documento elaborado considera que «las afecciones sobre el paisaje serán escasas, dependiendo en todo caso de cómo se aborde el diseño e integración del nuevo establecimiento que se plantee, dando continuidad y minorando la afección sobre el mismo». Teniendo en cuenta la citada consideración y la existencia de una estación de suministro de carburantes colindante al ámbito objeto de modificación, y si bien se considera que la instalación de un nuevo establecimiento no modificará de manera significativa el paisaje existente, se debería valorar la introducción de criterios o medidas en la normativa de la modificación puntual que garanticen su integración paisajística y visual en el mismo.  
De conformidad con el artículo 44, corresponde a esta consellería informar los instrumentos de paisaje cuando la aprobación del plan sea autonómica. Por ello, en lo relativo a la modificación objeto de informe, que en principio afecta a usos pormenorizados conforme al plano I03 aportado, si todas sus determinaciones afectan a la ordenación pormenorizada, sin alterar la estructural, la competencia para la valoración de las posibles medidas de integración a incorporar en el plan será municipal.»  
- Informe del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia (16.03.2015): Se informa que no se derivarán efectos significativos sobre el medio ambiente si se respetan las observaciones efectuadas en el informe, y además se efectúan una serie de consideraciones a tener en cuenta antes de la aprobación definitiva del plan, en principio competencia municipal, y antes de su publicación en el BOP.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
Se plantean varias alternativas escogiéndose la alternativa 1 que no cambia sustancialmente la situación actual del ámbito.  
Desde un punto de vista paisajístico no son previsibles efectos negativos significativos como se refleja en el informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje. No obstante, al ser competencia municipal por tratarse de modificación de la ordenación pormenorizada, deberá ser el ayuntamiento el que valore las posibles medidas de integración a incorporar en el plan en relación a la posibilidad de implantación de establecimientos de suministro de carburante de acuerdo con el informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje.  
En relación con el uso complementario al aparcamiento privado en superficie del establecimiento de unidades de suministro de carburantes en un máximo del 5 % de la superficie total cuando el citado aparcamiento es un uso complementario a un terciario comercial, se considera que ambientalmente no ocasionará efectos negativos significativos siempre y cuando el mismo se lleve a cabo de acuerdo con la legislación sectorial en la materia, para evitar riesgos de contaminación de suelo, agua, etc. Igualmente respecto a riesgos de incendio y explosión, el mismo se abordará en el preceptivo plan de seguridad.  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, establece en el artículo 15 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que la Modificación núm. 27 del Plan General de Torrent, evaluada no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente siempre y cuando se cumplan una serie de condicionantes, y por tanto se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2.b de la LOTUP, y puesto que la modificación núm. 27 del Plan General de Torrent evaluada no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorio y se somete al procedimiento simplificado de evaluación:  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación núm. 27 del Plan General de Torrent, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, siempre que se cumplan los condicionantes descritos a continuación, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación conforme a su normativa sectorial:  
1. Previamente a la aprobación definitiva por el ayuntamiento del estudio de detalle se obtendrá informe de la Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento, al estar afectado el ámbito por servidumbres aeronáuticas.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir los documentos sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 del Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos territoriales, de evaluación ambiental y urbanísticos de la Generalitat.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado modificación núm. 27 del Plan General de Torrent por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
  
Valencia, 26 de marzo de 2015.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
  
Núm. Expediente: 14-2015-EAE.  
Objeto: estudio de detalle de la manzana delimitada por las calles: Sta. Catalina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez, Brisas del Vedat y avenida de Santa Apolonia en Torrent (Valencia).  
Promotor: Ayuntamiento de Torrent.  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento de Torrent.  
Localización: Torrent (Valencia).  
La Comisión Ambiental adoptó acuerdo sobre la necesidad de someter a evaluación ambiental estratégica el estudio de detalle de la manzana delimitada por las calles: Sta. Catalina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez, Brisas del Vedat y Avenida Santa Apolonia en Torrent (Valencia)., en sesión celebrada el 26 de marzo de 2015.  
En fecha 26 de enero de 2015 se recibe del Ayuntamiento de Torrent solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica del Estudio de detalle de la manzana delimitada por las calles: Sta. Catalina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez, Brisas del Vedat y avenida Santa Apolonia en Torrent (Valencia)., acompañada de documento inicial y versión preliminar del estudio de detalle.  
Documentación aportada  
El 26 de enero de 2015 se recibe del Ayuntamiento de Torrent la siguiente documentación en formato papel y en formato digital, CD: documento inicial estratégico, versión preliminar del estudio de detalle y anexo de servidumbres aeronáuticas.  
Planeamiento vigente  
El municipio de Torrent dispone como documento de planeamiento urbanístico el plan general, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 26 de enero de 1990. El 17 de enero de 2000 se aprobó definitivamente la modificación puntual núm. 8 relativa a las condiciones de edificación extensiva al Vedat (zona 7) y urbanizaciones (zonas 8-A, 8-B, 8-C y 8-D).  
Las ordenanzas que le son de aplicación a la zona 7 establecen que el uso dominante será el residencial unifamiliar y como compatibles están el residencial comunitario y el terciario comercial, de oficinas, hotelero y recreativo y espectáculos. El número de plantas será como máximo de 2 y la altura máxima de cumbrera 9 m.  
Objeto de la modificación  
El objeto de la modificación consiste básicamente en dividir la manzana, ubicada en suelo urbano residencial, en dos con la creación de un nuevo vial de sentido único que conecte la calle Juan Ramón Jiménez con la calle Santa Catalina y generar parcelas vacantes para vivienda unifamiliar aislada, acordes con la tipología de la parcela existente en el ámbito de zonificación vedat, permitiendo mejorar el tráfico en la zona.  
Actual  
Alineaciones, rasantes y parcelación propuesta  
  
  
Justificación de la modificación  
Actualmente la parcela objeto del estudio de detalle (referencia catastral 6456107YJ665N00001BU) en la que estuvo ubicado el hotel Lido ha quedado como un gran solar de tamaño irregular y grandes dimensiones que no se ajusta a la tipología de la parcela existente en la manzana, destinada en su totalidad a un uso residencial unifamiliar. Se plantea llevar a cabo una parcelación que sea concordante con la existente en el resto de la zona y permitir la apertura de una calle que mejore el tráfico en la zona.  
Posibles efectos sobre el medio ambiente y afecciones legales  
Consultado el sistema de información geográfica (SIG) de esta consellería se aprecian los siguientes aspectos ambientales que pudieran verse afectados por la Modificación:  
Se trata de una extensa zona de suelo urbano con viviendas unifamiliares en la que el paisaje se encuentra muy alterado.  
Existe una línea eléctrica aérea de 220 kV de tensión que atraviesa la actual parcela por su extremo Norte, afectando la línea y/o su zona de servidumbre a las parcelas 17, 13 y 7 de la nueva parcelación. Existe una regulación sectorial respecto a la servidumbre de líneas eléctricas:  
- Artículo 57 y disposición adicional cuarta de la Ley 24/2013, de 26 de diciembre, del Sector Eléctrico. Regula la servidumbre de paso de energía eléctrica.  
- Prescripciones técnicas y de seguridad reglamentarias RD 223/2008, de 15 de febrero (sin perjuicio de la entrada en vigor del RD 337/2014, de 09.05.2014).  
- Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto.  
- Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, que regula las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica. El artículo 162 dispone que para las líneas eléctricas aéreas queda limitada la plantación de árboles y prohibida la construcción de edificios e instalaciones industriales en la franja definida por la proyección sobre el terreno de los conductores extremos en las condiciones más desfavorables, incrementada con las distancias reglamentarias a ambos lados de dicha proyección.  
De acuerdo con el anexo de servidumbres aeronáuticas la totalidad del ámbito de la modificación se encuentra incluido en las zonas de servidumbre aeronáuticas legales correspondientes al aeropuerto de Valencia. Las cotas del terreno en el ámbito se encuentran por debajo de 130 metros y las cotas de servidumbres aeronáuticas se encuentran aproximadamente por encima de 206 metros sobre el nivel del mar. Las construcciones previstas incluidos todos sus elementos no sobrepasarán la altura limitadora de la superficie de aproximación intermedia ni el límite de aproximación frustrada. Sin perjuicio que de acuerdo con la legislación sectorial cualquier construcción, instalación o plantación requerirá acuerdo favorable de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (arts. 30 y 31 del Decreto 584/1972 modificado por el Real decreto 297/2013, circunstancia que de acuerdo con la documentación presentada (página 4 del anexo aeronáutico) se recoge en el presente documento de planeamiento. Sin embargo en el documento inicial estratégico (página 10) se indica la no existencia de servidumbre aeronáutica en la manzana. En cualquier caso al estar afectado el ámbito del estudio de detalle por servidumbre aeronáutica deberá ser informado previamente por la Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento.  
Consultas realizadas  
Por parte de esta Dirección General se ha sometido a consultas en la documentación inicial remitida, conforme a lo dispuesto en el artículo 51 de la LOTUP, con el fin de determinar los efectos significativos en el medio ambiente, de acuerdo con los criterios expuestos en el anexo VIII de dicha ley.  
Por ello, teniendo en consideración las características de la modificación presentada y los aspectos ambientales en los que puede incidir, se consulta a las siguientes administraciones:  
  
Consulta Informe Administración consultada  
09.02.2015 23.03.2015 Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, CITMA  
09.02.2015 11.03.2015 Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia. CITMA  
  
  
Los informes recibidos junto con el informe ambiental y territorial estratégico se publicarán en la siguiente página web: http://www.citma.gva.es/ca/web/evaluacion-ambiental-y-territorial/buscador-por-municipios  
- Informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje (23.03.2015):  
«De conformidad con los artículos 6 y 41 de la LOTUP, el paisaje debe integrarse en la planificación territorial y urbanística, mediante la incorporación en sus planes y proyectos de condicionantes, criterios o instrumentos de paisaje, en función del alcance de sus determinaciones y del paisaje afectado, siendo necesaria en el caso de los estudios de detalle, la inclusión de un análisis de su integración en el paisaje urbano.  
Teniendo en cuenta el objeto y alcance del estudio propuesto, es de prever que este tenga incidencia en el paisaje susceptible de configuración conforme al planeamiento vigente, si bien, atendiendo a la documentación justificativa elaborada, esta no sería significativa, en tanto que la propuesta no modificará el carácter y la percepción del citado paisaje.  
De conformidad con el artículo 44, corresponde a esta consellería informar los instrumentos de paisaje cuando la aprobación del plan sea autonómica. Por ello, en lo relativo al estudio de detalle objeto de informe, si todas sus determinaciones afectan a la ordenación pormenorizada, el informe relativo a su integración paisajística y la valoración de la documentación elaborada al respecto y de las medidas a incorporar en el mismo corresponderá al órgano municipal correspondiente, siendo que el instrumento de paisaje debe tramitarse con carácter general conforme al procedimiento establecido para el instrumento de planeamiento al que acompaña.»  
- Informe del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia (11.03.2015): se informa que no se derivarán efectos significativos sobre el medio ambiente. Se realizan, no obstante, una serie de consideraciones que deberán tenerse en cuenta antes de su aprobación definitiva, competencia municipal.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente.  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las Administraciones Públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
El ámbito de la actuación del estudio de detalle se encuentra dentro de un área con clasificación de suelo urbano. Se trata de un estudio de detalle que de acuerdo con la Ley 5/2014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (art. 41) define o remodela volúmenes y alineaciones sin modificar otras determinaciones propias del Plan que desarrolla, pudiendo crear nuevos viales. El estudio de detalle solo modifica alineaciones, no modifica usos ni edificabilidades.  
Se plantean varias alternativas escogiéndose la tercera que encaja mejor con la tipología de la zona.  
Desde un punto de vista paisajístico no son previsibles efectos negativos significativos como se refleja en el informe del servicio de infraestructura verde y paisaje.  
En la versión preliminar del estudio de detalle se refleja la línea eléctrica aérea existente y su servidumbre de afección, no obstante, se considera que en el instrumento de planeamiento deberá reflejarse igualmente que el desarrollo de las parcelas deberá respetar la legislación sectorial del sector eléctrico en relación a la servidumbre de afección de la línea eléctrica.  
Teniendo en cuenta lo indicado no se considera que se vayan a producir efectos negativos significativos sobre el medio ambiente.  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, establece en el artículo 15 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del Anexo VIII de esta ley, que el estudio de detalle de la manzana delimitada por las calles: Sta. Catalina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez, Brisas del Vedat y avenida Santa Apolonia en Torrent (Valencia), evaluado no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente siempre y cuando se cumplan una serie de condicionantes, y por tanto se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2.b) de la LOTUP, y puesto que el estudio de detalle evaluado no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorio y se somete al procedimiento simplificado de evaluación:  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve: Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de el estudio de detalle de la manzana delimitada por las calles: Sta. Catalina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez, Brisas del Vedat y Avenida Santa Apolonia en Torrent (Valencia), de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, siempre que se cumplan los condicionantes descritos a continuación, correspondiendo continuar la tramitación de la Modificación conforme a su normativa sectorial:  
1. Se incorporará al instrumento de planeamiento que el desarrollo de las parcelas 17, 13 y 7 deberán respetar la servidumbre de afección de la línea eléctrica aérea, de acuerdo con la legislación sectorial del sector eléctrico, que afecta al ámbito del estudio de detalle en su extremo norte.  
2. Previamente a la aprobación definitiva por el Ayuntamiento del estudio de detalle se obtendrá informe de la Dirección General de Aviación Civil del Ministerio de Fomento, al estar afectado el ámbito por servidumbres aeronáuticas.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el Informe Ambiental y Territorial Estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la Modificación en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir los documentos sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 del Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales, de Evaluación Ambiental y Urbanísticos de la Generalitat.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado Estudio de detalle de la manzana delimitada por las calles: Sta. Catalina, Federico García Sanchis, Juan Ramón Jiménez, Brisas del Vedat y avenida Santa Apolonia en Torrent (Valencia) por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
  
Valencia, 26 de marzo de 2015.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
  
Núm. Expediente:26/2015-EAE.  
Título: Estudio de detalle en la parcela entre calles Maestro Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti y Jorge Comín.  
Promotor: Ayuntamiento de Valencia.  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo y Ayuntamiento de Valencia.  
Localización: Valencia (Valencia).  
La Comisión Ambiental adoptó acuerdo sobre la necesidad de someter a evaluación ambiental estratégica el estudio de detalle en la parcela entre calles Maestro Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti y Jorge Comín en sesión celebrada el 26 de marzo de 2015.  
En fecha 10 de febrero de 2015 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica de la Subdirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle en la parcela entre calles Maestro Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti y Jorge Comín, acompañada de borrador de dicho estudio de detalle.  
Documentación presentada  
El Servicio de Planeamiento del Ayuntamiento de Valencia, remite al Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica la documentación relativa al estudio de detalle en la parcela entre calles Maestro Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti y Jorge Comín del municipio de Valencia, consistente en un borrador del estudio de detalle, y documento inicial estratégico según lo establecido en el artículo 50 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana (LOTUP). La documentación se presenta únicamente en formato papel.  
Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente consiste en un plan general aprobado definitivamente por Resolución de 28 de diciembre de 1988, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ratificado por acuerdo del Consell de 30 de diciembre de 1988 (DOCV 16.01.1989). Actualmente está en proceso de revisión y su memoria ambiental se emitió el 6 de noviembre de 2009 (expediente 52/2009 EAE).  
Estudio de detalle: antecedentes, justificación, objeto y ámbito.  
Antecedentes  
Según se indica en la documentación aportada: «La parcela objeto del estudio de detalle venía definida como espacio libre en el plan parcial Campanar Sur pasando a suelo edificable mediante la aprobación de la modificación del plan general en desarrollo del convenio sobre la manzana de jesuitas en diciembre de 1998. En dicha modificación, la manzana queda calificada como edificación abierta de uso mixto de tipo 2 (EAM.2), siendo de aplicación, las ordenanzas reguladoras del plan parcial Campanar Sur.  
En diciembre de 2005 se aprueba un estudio de detalle que permite resolver de mejor forma la edificabilidad atribuida a la parcela, tras la aprobación del convenio sobre la manzana de jesuitas de diciembre de 1998.»  
Justificación  
Según se indica en la documentación aportada: «Las nuevas condiciones económicas generan unas nuevas necesidades de usos diferentes a las previstas en el estudio de detalle aprobado. La aparición de nuevas tipologías de uso terciario, con posibilidad de desarrollo inmediato, no puede vincularse ni formal ni económicamente al futuro desarrollo de la edificación en plantas superiores». Ello conduce a la redacción de un nuevo estudio de detalle.  
Objeto  
«El objeto de la presente modificación del estudio de detalle es el de ordenar, dentro de la parcela señalada, la edificabilidad que la modificación del plan general le otorga, definiendo alturas y alineaciones de los futuros edificios.  
El estudio de detalle pretende:  
1. Ubicar en la esquina recayente a la avenida Maestro Rodrigo-calle Dr. Jorge Comín un centro comercial destinado a la alimentación de una planta con playa de aparcamiento en superficie y parking en sótano.  
  
2. Se pretende, al mismo tiempo, poder solicitar la licencia de segregación de las distintas parcelas edificables para poder desarrollar independientemente cada una de ellas. La segregación de las parcelas incluirá en algún caso el establecimiento de servidumbres de luces y vistas de unas edificaciones con respecto de otras».  
Ámbito  
«Queda afectada por el estudio de detalle una parcela de 12365 m², correspondiente a una manzana completa incluida en la Modificación del Plan General en desarrollo del Convenio sobre la Manzana de Jesuitas, comprendida entre las calles: avenida Maestro Rodrigo, calle Luis Buñuel, calle Rafael Alberti y calle Jorge Comín».  
  
  
Ordenación vigente  
Ordenación propuesta en ED  
Posibles efectos sobre el medio ambiente  
Realizado el análisis técnico de la documentación presentada y consultada la cartografía temática de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, se observa que el desarrollo del estudio de detalle propuesto, no presenta afecciones sobre el medio ambiente, únicamente afecta al suelo urbano del municipio, y por tanto la modificación únicamente incidirá sobre las determinaciones que regulan el régimen de uso y edificación del suelo.  
Consultas  
Por parte de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial de la Consellería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, de acuerdo con el artículo 51.1 de la LOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta de las Administraciones Públicas afectadas.  
  
Fecha consulta Fecha  
informe Administración pública consultada  
27/02/15 23/03/15 SG d'Ordenación, Planificación y ATE's. Servicio de Infraes. Verde y Paisaje  
27/02/15 16/03/15 Servicio Territorial de Urbanismo  
  
  
  
En contenido íntegro de los informes se podrá consultar en el sitio web: http://www.cma.gva.es/eae.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d) y 51.1 de la LOTUP.  
El Servicio de Planeamiento del Ayuntamiento de Valencia, en fecha 6 de febrero de 2015, informa que: «considerando que la propuesta afecta exclusivamente a suelo urbano consolidado y urbanizado, y se mantiene la tipología edificatoria y la edificabilidad total de la manzana, no parece que pueda desplegar efectos sobre el medio ambiente».  
El 23 de marzo de 2015 el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje emite informe en el que indica que: «teniendo en cuenta el objeto y alcance del estudio propuesto, es de prever que este tenga incidencia en el paisaje susceptible de configuración conforme al planeamiento vigente, si bien, atendiendo a la documentación justificativa elaborada, esta no sería significativa, en tanto que la propuesta no modificará el carácter y la percepción del citado paisaje.  
[?] el documento aportado contiene documentación relativa al análisis de la integración en el paisaje urbano de la actuación, con la que se podría dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 41 de la LOTUP.  
[?] en lo relativo al estudio de detalle objeto de informe, si todas sus determinaciones afectan a la ordenación pormenorizada, el informe relativo a su integración paisajística y la valoración de las medidas a incorporar en el mismo corresponderá al órgano municipal correspondiente».  
El Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia emite informe en fecha 16 de marzo de 2015, indicando que: «del estudio de detalle propuesto no se derivarán efectos significativos sobre el medio ambiente desde la visión de las competencias urbanísticas de este servicio».  
Señala el informe que: «puesto que las cubiertas previstas por encima del ático no son inclinadas, se ha de precisar que, solo en el caso que se cumplan los requisitos establecidos en la normativa que le es de aplicación para el no cómputo de la edificabilidad bajo cubierta» ?(art. 5.22 de la Normativa del Plan General de Valencia y artículo 22 de la Normativa del PP del Sector PRR12 del PGOU de Valencia)- «y que la suma total de la edificabilidad sea menor o igual a 39.595 m²t, se daría por justificado que no se ha incrementado la edificabilidad mediante el estudio de detalle. En este sentido, se recuerda que el incremento de la edificabilidad no puede ser objeto de un Estudio de Detalle, de acuerdo a lo determinado por el artículo 41.1 de la LOTUP, siendo además una determinación de la ordenación estructural de acuerdo a lo señalado por los artículos 21.1.j y 27.b.1 de la misma ley, que requeriría aprobación definitiva autonómica de acuerdo al 44.2.c de la citada LOTUP.»  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo, establece en el artículo 15 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que el estudio de detalle evaluado no establece el marco para proyectos y otras actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental; no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural y, teniendo en consideración los informes emitidos; se puede concluir que la modificación puntual no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente y por tanto se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle en la parcela entre calles Maestro Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti y Jorge Comín del municipio de Valencia, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación puntual conforme a su normativa sectorial.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del estudio de detalle en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del estudio de detalle.  
Órgano competente  
La comisión de evaluación ambiental es el órgano competente para emitir los documentos sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 del Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el reglamento de los órganos territoriales, de evaluación ambiental y urbanísticos de la Generalitat.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado el estudio de detalle en la parcela entre calles Maestro Rodrigo, Luis Buñuel, Rafael Alberti y Jorge Comín por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
  
Valencia, 26 de marzo de 2015.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
  
Núm. expediente: 44-2015-EAE.  
Objeto: Modificación puntual núm. 11 del plan general de Ontinyent (Valencia).  
Promotor: Ayuntamiento de Ontinyent.  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento.  
Localización: Ontinyent (Valencia).  
La comisión ambiental adoptó acuerdo sobre la necesidad de someter a evaluación ambiental estratégica la modificación puntual núm. 11 del plan general de Ontinyent (Valencia), en sesión celebrada el 26 de marzo de 2015.  
En fecha 19 de febrero de 2015 se recibe del Ayuntamiento de Ontinyent solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 11 del plan general de Ontinyent (Valencia) acompañada de documento inicial.  
  
Documentación aportada  
El 19 de febrero de 2015 se recibe del Ayuntamiento de Ontinyent documento de inicio de la modificación puntual núm. 11 del plan general (formato papel y formato digital, cd). El 27 de febrero de 2015 el arquitecto municipal remitió por e-mail copia de las normas urbanísticas para mejor comprensión de la modificación.  
Planeamiento vigente  
El municipio de Ontinyent dispone como documento de planeamiento urbanístico el plan general, aprobado definitivamente por la comisión territorial de urbanismo de Valencia en fecha 1 de septiembre de 2006. El mismo cuenta con declaración de impacto ambiental aceptable con condiciones de 28 de noviembre de 2005.  
Objeto de la modificación  
El objeto de la modificación es la modificación de carácter pormenorizado de determinados puntos de las normas urbanísticas que afectan a las zonas de ordenanza industrial y terciaria:  
1. Modificación del artículo 2.45 de manera que se admite el uso TCO3 (actividades comerciales agrupadas con accesos y elementos comunes, bajo la tipología de gran centro comercial o hipermercado) en las edificaciones comerciales que hubieran tenido licencia para el uso comercial con anterioridad a la entrada en vigor del plan general.  
2. Modificación de los artículos 2.45 y 2.47 en relación a elementos de señalización en zona industrial y zona terciaria.  
Se admitirán elementos de señalización de altura máxima de 18 metros situados completamente en el interior de la parcela, con dos tipologías: monoposte (cartel señalizador de actividad de dimensiones máximas 3 m altura x 5 m anchura x 1,5 m profundidad) y elemento vertical de señalización (toda la estructura tendrá medidas máximas: 2 m anchura x 2 m profundidad).  
3. Modificación de artículo 2.24.16 relativo a condiciones de vallado en zonas de ordenanza (suelo urbano).  
Establece el vallado mínimo obligatorio en zonas de ordenanza con usos residenciales en sus distintas modalidades y en el uso industrial. Al referirse a zonas de ordenanza se entiende que se trata de regular el uso del vallado en suelo urbano y urbanizable puesto que las zonas de ordenanza u ordenación son suelo urbano o urbanizable como se deduce del capítulo 5.º de la normativa urbanística.  
4. Modificación del artículo 2.44.6 relativo a establecer, en la zona de ordenanza industrial, que las edificaciones consolidadas que no respeten los retranqueos a alineación de vial o espacio dotacional no se considerarán inadecuadas al planeamiento admitiéndose la instalación de nuevas actividades con las obras que ello conlleve.  
Justificación de la modificación  
En relación a la primera modificación, uso de TCO3, se indica que el plan general en su momento no previó la solución para la pervivencia de inmuebles con implantación de uso TCO3 anterior a su entrada en vigor y en consecuencia ahora se considera conveniente regular esta situación puesto que la voluntad del Plan fue la de no permitir nuevas actuaciones TCO3 pero no la de dejar inadecuadas al planeamiento existente las existentes.  
Respecto al artículo 2.44.6 su justificación es que existen en la zona industrial construcciones consolidadas que no respetan el retranqueo mínimo a alineaciones de vial de 5 m, debido, principalmente, a la antigüedad de consolidación de muchas de ellas. Se considera adecuado que en las mismas se puedan implantar nuevas actividades con sus correspondientes obras sin que ello signifique la consideración de aumento de la inadecuación al plan.  
Respecto a los vallados, la actual regulación no establece las características del vallado mínimo. Esto plantea problemas, debido a que en ocasiones los proyectos de naves industriales realizan vallados insuficientes o intermitentes propiciando el uso inadecuado del espacio comprendido entre el retranqueo privado (5 m) y la acera de dominio público, propiciando que se confundan.  
En relación a la señalización en zona industrial y terciaria, se justifica la nueva regulación al aparecer la misma dispersa en las normas urbanísticas actuales, no estando regulada de manera específica en las zonas terciarias, y en la zona industrial actualmente la altura máxima es de 10 m, cuando esto puede ser contradictorio con el hecho que la altura máxima para el resto de construcciones es de 15 m en oficinas y 10 m en naves, con lo cual, como tales elementos de señalización han de ser visibles, podrían necesitar ajustar su altura al resto de las edificaciones previstas. De esta manera se plantea igualar la altura máxima de estos elementos tanto en la zona terciaria como en la industrial.  
Posibles efectos sobre el medio ambiente  
Consultado el sistema de información geográfica (SIG) de esta consellería se aprecian los siguientes aspectos ambientales que pudieran verse afectados por la modificación:  
De acuerdo con el sistema de información geográfica (SIG) de esta consellería el suelo urbano y urbanizable industrial se ubica fundamentalmente junto al límite del término municipal con Agullent y al norte de la CV-81, el suelo urbano y urbanizable terciario se concentra básicamente al este y sur del núcleo de población principal de Ontinyent, y el suelo urbano y urbanizable residencial ocupa una gran extensión en el valle delimitado por los relieves montañosos de la sierra Grossa al norte y la sierra de Agullent-La Solana al sur.  
Se trata de suelos urbanos y urbanizables ya alterados en gran parte, situados en el valle y que no afectan casi a terrenos forestales, ni a espacios de la Red Natura 2000.  
El principal elemento que podría verse afectado es el paisaje, aunque se trata de zonas urbanas o urbanizables.  
Consultas realizadas  
Por parte de esta dirección general se ha sometido a consultas en la documentación inicial remitida, conforme a lo dispuesto en el artículo 51 de la LOTUP, con el fin de determinar los efectos significativos en el medio ambiente, de acuerdo con los criterios expuestos en el anexo VIII de dicha ley.  
Por ello, teniendo en consideración las características de la modificación presentada y los aspectos ambientales en los que puede incidir, se consulta a las siguientes administraciones:  
  
Consulta Informe Administración Consultada  
09.03.2015 17.03.2015 Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, CITMA  
09.03.2015 23.03.2015 Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia. CITMA  
  
  
  
Los informes recibidos junto con el informe ambiental y territorial estratégico se publicarán en la siguiente página web: http://www.citma.gva.es/ca/web/evaluacion-ambiental-y-territorial/buscador-por-municipios.  
- Informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje (17.03.2015):  
«Analizada la documentación obtenida en la página web de esta consellería en el apartado de expedientes en tramitación de evaluación ambiental estratégica, se considera que los aspectos de la modificación relativos a la admisión del uso terciario TCO3 en edificaciones existentes, las condiciones del vallado en la zona industrial y la posibilidad de permitir obras en construcciones consolidadas de la zona industrial que no respeten el retranqueo mínimo establecido, no tendrán una incidencia significativa en el paisaje, teniendo en cuenta el alcance de estas modificaciones y siendo que en su mayor parte afectan a edificaciones e instalaciones existentes, no resultando necesaria la elaboración de un instrumento de paisaje.  
En lo relativo al incremento de la altura máxima de los elementos de señalización de las actividades industriales y la regulación de los mismos para las actividades terciarias, considerando la altura propuesta (que casi duplica la permitida en la actualidad) y la afección que estos elementos de señalización y publicidad tienen con carácter general sobre la calidad del paisaje y su percepción, y aun cuando no se dispone de información relativa a la ubicación, caracterización y valoración del paisaje afectado, se considera que la citada modificación podría tener incidencia en el paisaje, aunque esta podría no ser significativa al aplicarse a suelo industrial y terciario y ya existir actualmente la posibilidad de instalar los citados elementos.  
Por ello, y con el fin de evitar o mitigar los posibles impactos, garantizando que la incidencia de esta modificación no es significativa, sería necesaria la elaboración de estudios de integración paisajística para la implantación de los elementos que se pretenda instalar. En estos estudios se valorará, tanto el efecto acumulativo generado por la ubicación de los distintos elementos de señalización, como la altura y la tipología (monoposte o elemento vertical) adecuados en cada caso.  
No obstante lo anterior, considerando que de conformidad con el artículo 44 de la LOTUP corresponde a esta consellería informar los estudios de integración paisajística de los instrumentos de aprobación autonómica, la competencia para el informe de los estudios para la implantación de nuevos elementos de señalización, requeridos conforme a lo establecido en el párrafo anterior, será municipal.»  
- Informe del servicio territorial de urbanismo de Valencia (23.03.2015): se indica que no parece que vaya a tener efectos significativos sobre el medio ambiente. Se realizan, no obstante, una serie de consideraciones que hay que tener en cuenta previamente a la aprobación definitiva del plan, competencia municipal, y previamente a la publicación en el BOP de la misma.  
Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente.  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
Teniendo en cuenta las características de la modificación planteada (no se plantean cambios de ordenación, ni de usos, no se afectan edificabilidades, ni parámetros de carácter estructural, etc.) y que afectaría a suelo urbano y urbanizable, se considera que no tendrá efectos ambientales significativos negativos. No obstante, de acuerdo con el informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje la modificación relativa a las señalizaciones podría afectar al paisaje, aunque la afección podría no ser significativa al aplicarse a suelo industrial y terciario y ya existir actualmente la posibilidad de instalar esos elementos.  
En consecuencia, y de acuerdo con el informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, debe establecerse como medida correctora para evitar posibles efectos significativos de la modificación de planeamiento relativa a las señalizaciones, la necesidad de llevar a cabo un estudio de integración paisajística para la implantación de los elementos de señalización en cada parcela, que determinará la necesidad de establecer medidas en cada caso, y de esta manera se evitará, caso de ser necesario, los efectos negativos paisajísticos que pudieran darse en algún caso. Podría ser necesario, en algunos casos, limitar la altura o dimensiones de las señalizaciones.  
Permitir el uso comercial TCO3 en edificaciones con uso comercial y superficie de venta superior a 1500 m² previamente a la entrada en vigor del plan, supone regularizar una situación existente previamente a la aprobación del plan general, no modificando la situación existente, y en consecuencia no se prevén efectos significativos negativos sobre el entorno.  
La regulación del vallado se refiere, por lo que se deduce de la documentación, a zonas urbanas y urbanizables, no afectando al suelo no urbanizable, no siendo previsibles efectos negativos significativos. No obstante, se considera que debe reflejarse esta cuestión de manera más clara en la normativa urbanística.  
Permitir implantar nuevas actividades con sus correspondientes obras en edificaciones consolidadas, en la zona industrial, que no están ajustadas a plan por no guardar distancias a lindes, no ocasionará efectos negativos significativos.  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, establece en el artículo 15 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que la modificación puntual núm. 11 del plan general de Ontinyent evaluada no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente siempre y cuando se cumplan una serie de condicionantes, y por tanto se somete al procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2. b) de la LOTUP, y puesto que la modificación puntual núm.11 evaluada no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorio y se somete al procedimiento simplificado de evaluación:  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación núm. 11 del plan general de Ontinyent, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, siempre que se cumplan los condicionantes descritos a continuación, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación conforme a su normativa sectorial:  
1. Se incorporará a la normativa urbanística la necesidad de elaboración de un estudio de integración paisajística para la implantación de los elementos de señalización que se pretendan instalar en cada parcela, en el que se valorará tanto el efecto acumulativo generado por la ubicación de los distintos elementos de señalización, como la altura y tipología (monoposte o elemento vertical) adecuados en cada caso, adoptándose la medida que corresponda, en su caso: limitación de altura, tipología, etc.  
El informe de los referidos estudios será competencia municipal.  
2. Se especificará en la normativa urbanística que la regulación de los vallados será de aplicación en suelos urbanos y urbanizables exclusivamente.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
Órgano competente  
La comisión de evaluación ambiental es el órgano competente para emitir los documentos sobre el alcance del estudio ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1 del Decreto 135/2011, de 30 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales, de Evaluación Ambiental y Urbanísticos de la Generalitat.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado la modificación puntual núm. 11 del plan general de Ontinyent (Valencia) por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
  
Valencia, 26 de marzo de 2015.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
Valencia, 14 de abril de 2015.- El director general de Evaluación Ambiental y Territorial: Juan Giner Corell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML