Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8941, del 02-11-2020 (2020/8817)

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada en el solar situat al carrer d'Ador, 28.
-------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8941

Data del DOGV
:   02-11-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/8817

CVE


Data del document
:   19-10-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada en el solar situat al carrer d'Ador, 28. [2020/8817]  
Mitjançant Resolució GL-3982, de 13 d'octubre de 2020, la tinenta d'alcalde de Manteniment i Obres d'Infraestructura, Planificació i Gestió Urbana, i Relacions Institucionals, en virtut de la delegació conferida per la Resolució 134, de 24 de juliol de 2020, disposa:  
  
  
Primer  
Desestimar les al·legacions presentades pels propietaris durant el tràmit d'audiència de l'informe proposta del Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació de 29 de juny de 2020 pels motius exposats en el fonament jurídic segon d'aquesta proposta.  
  
  
Segon  
Ordenar l'edificació als propietaris de la parcel·la situada al carrer d'Ador, 28, per haver transcorregut àmpliament el termini atorgat en la Resolució SM-2910, de 28 de maig de 2019, per la qual es requereix a la propietat perquè en termini de sis mesos complisca el deure d'edificació que regula l'article 179 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), de manera que s'ha de sol·licitar llicència i prestar garantia en els termes previstos en l'apartat segon b de la part dispositiva de la present proposta.  
Les condicions urbanístiques de la parcel·la en què s'ordena l'edificació són les que s'indiquen en l'informe de circumstàncies urbanístiques que consta en l'expedient, que es resumeixen en:  
Carrer d'Ador, 28:  
Classificació: sòl urbà  
Qualificació: (UFA-1) vivenda unifamiliar agrupada: tipus «cases de poble».  
Superfície: 258,15 metres quadrats aproximadament.  
Ús global: Run (residencial unifamiliar).  
Alçades permeses: 3  
Aquesta parcel·la, amb referència cadastral 7181617YJ2678A, es troba inscrita en el Registre de la Propietat número 12 de València, en el tom 1957, llibre 495, folis 13 i 17, finques núm. 23243 i 23245 respectivament. Així mateix, aquesta parcel·la es troba inscrita en el Registre de Solars i Edificis a Rehabilitar, en el llibre principal, tom segon, secció solars, finca núm. 23.   
  
Tercer  
Notificar l'acord als propietaris i altres titulars de drets reals, que en el termini de dos mesos comptats des de la notificació poden:  
- Comprometre's a sol·licitar llicència d'edificació en un termini màxim addicional i improrrogable de dos mesos, a edificar i atorgar fiança del 5 % del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació.  
- Manifestar la voluntat d'adherir-se al règim concertat amb el promotor que siga seleccionat en concurrència pública en el règim de substitució forçosa regulat en la LOTUP, en la modalitat de pagament amb parts de l'edificació en règim de propietat horitzontal, això sense declarar-ne l'incompliment.  
  
Quart  
Sotmetre aquesta ordre a informació pública durant el termini d'un mes mitjançant l'anunci en el DOGV i en un periòdic de la província d'àmplia difusió.  
L'expedient es troba a la disposició de les persones interessades per a examinar-lo i consultar-lo en el Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació, situat a la segona planta del pati B de l'edifici de Tabacalera, situat al carrer d'Amadeu de Savoia, 11, de València, així com en la seu electrònica de l'Ajuntament de València, a la qual s'accedix des de .  
  
  
  
Cinqué  
Advertir que, en el cas que no sol·liciten llicència i efectivament construïsquen o s'adherisquen a l'execució concertada, o si els informes tècnics i jurídics municipals impedeixen la concessió de la llicència, decau automàticament la facultat addicional atorgada per a la sol·licitud i el procediment de declaració d'incompliment continua amb les conseqüències, de conformitat amb l'article 184.5, lletra b, de la LOTUP, que amb caràcter general són els següents:  
1r. La inscripció en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar.  
2n. Minoració de l'aprofitament fins a un 50 per cent de conformitat amb les previsions de l'article 103.4 de la LOTUP.  
3r. Es tria el règim d'edificació forçosa mitjançant substitució forçosa, venda forçosa o expropiació forçosa, segons convé als interessos públics.  
4t. Comunicació al Registre de la Propietat.  
  
Sisé  
Als efectes previstos en els articles 170 i 184.3 de la LOTUP i després de notificar l'acord als propietaris, inscriure l'ordre individualitzada en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar i comunicar aquesta resolució al Registre de la Propietat.  
  
  
Seté  
Traslladar l'acord als serveis de Planejament, Llicències Urbanístiques i Gestió Urbanística.  
  
València, 19 d'octubre de 2020.- El secretari: Manuel Latorre Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8941, del 02-11-2020 (2020/8817)

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle Ador, 28.
---------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8941

Fecha DOGV
:   02-11-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/8817

CVE


Fecha del documento
:   19-10-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle Ador, 28. [2020/8817]  
Mediante Resolución GL-3982 de 13 de octubre de 2020, la teniente de alcalde de Mantenimiento y Obras de Infraestructura, Planificación y Gestión Urbana, Relaciones Institucionales, en virtud de delegación conferida por Resolución 134 de 24 de julio de 2020, ha dispuesto lo siguiente:  
  
Primero  
Desestimar las alegaciones presentadas por la propiedad durante el trámite de audiencia del informe propuesta del Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación de fecha 29 de junio de 2020, por los motivos expuestos en el fundamento jurídico segundo de la presente propuesta.  
  
Segundo  
Ordenar la edificación a los propietarios de la parcela sita en la calle Ador, 28, por haber transcurrido sobradamente el plazo otorgado en la Resolución SM-2910, de fecha 28 de mayo de 2019 por la que se requiere a la propiedad para que en el plazo de 6 meses cumpla con el deber de edificación regulado en el artículo 179 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, debiendo solicitar licencia y prestar garantía en los términos previstos en el apartado «segundo b)» de la parte dispositiva de la presente propuesta.  
Las condiciones urbanísticas de la parcela cuya edificación se ordena son las indicadas en el informe de circunstancias urbanísticas obrante en el expediente, que se resumen en:  
Calle Ador, 28:  
Clasificación: suelo urbano.  
Calificación: (UFA-1) vivienda unifamiliar agrupada: tipo «cases de poble».  
Superficie: 258,15 metros cuadrados aproximadamente.  
Uso global: Run (residencial unifamiliar).  
Alturas permitidas: 3  
Dicha parcela, con referencia catastral 7181617YJ2678A, se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad número 11 de València, en el tomo 1015, libro 238, folios 13 y 17, fincas núm. 23243 y 23245 respectivamente. Asimismo, dicha parcela se encuentra inscrita en el Registro de Solares y edificios a Rehabilitar en el Libro Principal, tomo II, sección solares, finca núm. 23.  
  
Tercero  
Notificar a los propietarios y demás titulares de derechos reales, quienes en el plazo de dos meses contados desde la notificación podrán:  
- Comprometerse a solicitar licencia de edificación en un plazo máximo adicional e improrrogable de dos meses y efectivamente a edificar, otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
- Manifestar su voluntad de adherirse al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en la LOTUP, en la modalidad de pago con partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, ello sin proceder a la declaración de incumplimiento.  
  
Cuarto  
Someter la presente orden a información pública por el plazo de un mes mediante anuncio en el DOGV y en un periódico de la provincia de amplia difusión.  
El expediente se encuentra a disposición de los interesados para su examen y consulta en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación, ubicado en la segunda planta del patio B del edificio de Tabacalera sito en la calle Amadeo de Saboya, núm. 11, de València, así como en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de València, accediendo a , .  
  
  
  
Quinto  
Advertir que en el caso de que no soliciten licencia y efectivamente construyan o se adhieran a la ejecución concertada, o si lo informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaerá automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las siguientes consecuencias de conformidad con el artículo 184.5.b de la LOTUP, que con carácter general son los siguientes:  
1º. La inscripción en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.  
2º. Minoración del aprovechamiento hasta en un 50 % de conformidad con las previsiones del artículo 103.4 de la LOTUP.  
3º. Se elegirá el régimen de edificación forzosa mediante sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos.  
4º. Comunicación al Registro de la Propiedad.  
  
Sexto  
A los efectos previstos en el artículo 170 y 184.3 de la LOTUP, y una vez notificado a los propietarios, procédase a la inscripción de la presente orden individualizada en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, y a la comunicación de la presente Resolución al Registro de la Propiedad.  
  
Séptimo  
Dar traslado a los Servicios de Planeamiento, Licencias Urbanísticas y Gestión Urbanística.  
  
València, 19 de octubre de 2020.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML