Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3975, del 06-04-2001 (2001/1978)

ACORD de 31 de gener de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla Especial Sòl Dotacional de l'Horta Major de Vilamarxant.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3975

Data del DOGV
:   06-04-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/1978

CVE


Data del document
:   31-01-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Vilamarxant](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 31 de gener de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla Especial Sòl Dotacional de l'Horta Major de Vilamarxant. [2001/1978]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Vilamarxant, referit al Pla Especial Sòl Dotacional de l'Horta Major, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'ajuntament en sessió del dia 27 de juliol de 2000. Després del pertinent període d'informació, durant el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan amb data 14 de desembre de 2000. L'expedient complet té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 21 de desembre de 2000.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria descriptiva i justificativa i plans d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte del projecte és la delimitació d'una zona de reserva, en sòl no urbanitzable, per a la implantació d'un centre d'ensenyament secundari de 16 unitats d'ESO i 4 unitats de batxiller i un centre esportiu i cultural multiusos.
  
La zona afectada se situa al nord del sòl urbà, en la línia de delimitació de sòl urbà que partint de la carretera de Llíria cap a l'est delimita el traçat de la séquia major, el Col·legi Públic Horta Major, la zona verda situada en el límit aquest del col·legi i la finca anomenada Molí. La superfície afectada és de 59.192 m².
  
Quart
  
Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels següents organismes: Conselleria de Cultura, educació i Ciència, Direcció General Obres Públiques (Divisió de Carreteres) de la COPUT i Diputació Provincial.
  
Dels anteriors s'han rebut els següents:
  
Direcció General Obres Públiques (Divisió de Carreteres) de la COPUT, emés, amb data 18 de setembre de 2000, en sentit favorable, si bé es condiciona al compliment dels condicionants establits en el seu informe de data 19 de juny de 1996.
  
Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, emés, amb data 30 d'octubre de 2000, en sentit desfavorable, i s'addueix per a això que el nombre de plantes no ha de ser inferior a dues i que l'alçària de cornisa no serà inferior a 9 metres, a més d'exigir l'ordenació detallada de la zona i l'autorització del titular de la via confrontant.
  
Cinqué
  
Vilamarxant té les Normes Subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme en data 29 de juny de 1989.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 25 de gener de 2001, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 43.3, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
La citada reserva es realitza a l'empara del que disposa l'article 99 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i es reserva una àrea per a la creació o l'ampliació del patrimoni públic de sòl municipal amb independència de la seua classificació o qualificació del sòl, i conté les determinacions establides en l'article 89 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Quart
  
És necessari analitzar el contingut de l'informe emés per la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència. A aquest respecte cal fer constar que les observacions que es realitzen són referides a qüestions relatives a l'ordenació detallada, qüestió aquesta que no s'aborda en el present Pla Especial, ja que el seu objecte ?com no podia ser d'una altra manera- se circumscriu a la identificació de l'àrea de reserva, sense definir l'ordenació concreta de la zona, qüestió aquesta que s'ha de materialitzar en el corresponent planejament de desenvolupament i serà en aquest document on s'establiran els paràmetres urbanístics concrets i l'ordenació específica de la zona en qüestió.
  
Per tot l'anterior queda clar que les observacions realitzades hauran de ser tingudes en compte en fases posteriors, però no en la que ens ocupa.
  
Cinqué
  
Les determinacions contingudes en el projecte es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Sisé
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de plans especials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 38 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del 31 de gener de 2001 acorda:
  
Aprovar definitivament el Pla Especial Reserva de Sòl Dotacional de l'Horta Major de Vilamarxant.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'UN MES, comptador a partir de l'endemà de la present publicació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 31 de gener de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3975, del 06-04-2001 (2001/1978)

ACUERDO de 31 de enero de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial Suelo Dotacional L'Horta Major de Vilamarxant.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3975

Fecha DOGV
:   06-04-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/1978

CVE


Fecha del documento
:   31-01-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Vilamarxant](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 31 de enero de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial Suelo Dotacional L'Horta Major de Vilamarxant. [2001/1978]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Vilamarxant, referido al Plan Especial Suelo Dotacional L'Horta Major, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de julio de 2000. Tras el pertinente periodo de información, durante él cual no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano con fecha 14 de diciembre de 2000. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 21 de diciembre de 2000.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria descriptiva y justificativa y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es la delimitación de una zona de reserva, en suelo no urbanizable, para la implantación de un centro de enseñanza secundaria de 16 unidades de ESO y 4 unidades de bachiller y un centro deportivo y cultural multiusos.
  
La zona afectada se sitúa al norte del suelo urbano, en la línea de delimitación de suelo urbano que partiendo de la carretera de Llíria hacia el este delimita el trazado de la acequia mayor, el colegio público Horta Major, la zona verde situada en el linde este del colegio y la finca llamada Molino. La superficie afectada es de 59.192 m².
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos: Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, Dirección General Obras Públicas (División de Carreteras) de la COPUT y Diputación Provincial.
  
De los anteriores se han recibido los siguientes:
  
Dirección General Obras Públicas (División de Carreteras) de la COPUT, emitido, con fecha 18 de septiembre de 2000, en sentido favorable, si bien se condiciona al cumplimiento de los condicionantes establecidos en su informe de fecha 19 de junio de 1996.
  
Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, emitido, con fecha 30 de octubre de 2000, en sentido desfavorable, aduciendo para ello que el número de plantas no debe ser inferior a dos y que la altura de cornisa no será inferior a 9 metros, además de exigir la ordenación pormenorizada de la zona y la autorización del titular de la vía colindante.
  
Quinto
  
Vilamarxant cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo en fecha 29 de junio de 1989.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 25 de enero de 2001 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 43.3, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
La citada reserva se realiza al amparo de lo dispuesto en el artículo 99 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, reservándose un área para la creación o ampliación del patrimonio público de suelo municipal con independencia de su clasificación o calificación del suelo, conteniendo las determinaciones establecidas en el artículo 89 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarto
  
Es necesario analizar el contenido del informe emitido por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia. A este respecto hay que hacer constar que las observaciones que se realizan son referidas a cuestiones relativas a la ordenación pormenorizada, cuestión esta que no se aborda en el presente plan especial, ya que su objeto ?como no podía ser de otro modo- se circunscribe a la identificación del área de reserva, sin definir la ordenación concreta de la zona, cuestión esta que tiene que materializarse en el correspondiente planeamiento de desarrollo y será en este documento donde se establecerán los parámetros urbanísticos concretos y la ordenación específica de la zona en cuestión.
  
Por todo lo anterior queda claro que las observaciones realizadas deberán ser tenidas en cuenta en fases posteriores, pero no en la que nos ocupa.
  
Quinto
  
Las determinaciones contenidas en el proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de planes especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 38 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de enero de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el Plan Especial Reserva de Suelo Dotacional L'Horta Major de Vilamarxant.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de enero de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML