Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5853, del 19-09-2008 (2008/10540)

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la UER-01 del Pla General de Bejís.
-------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5853

Data del DOGV
:   19-09-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/10540

CVE


Data del document
:   03-09-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Bejís

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * [Bejís](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Licitació. Programa d'Actuació Integrada de la UER-01 del Pla General de Bejís. [2008/10540]  
I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
I) Nom oficial: Ajuntament de Bejís  
II) Adreça postal: c/ Virgen de Loreto, 2, 12430 Bejís  
III) Localitat: Bejís  
IV) Telèfon de contacte: 964 120 161  
V) Fax de contacte: 964 120 224  
VI) Adreça de correu electrònic de contacte: bejis\_ayt@gva.es  
VII) Direcció Internet: www.bejis.es  
VIII) Podeu obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): institució regional o local.  
II. Bases  
II.1) Bases generals: publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló núm. 51, de 24 d'abril de 2007.  
II.2) Bases particulars: aprovades pel Ple de l'Ajuntament en sessió de data 3 de juliol de 2008 i publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló núm. 105, de data 28 d'agost de 2008, correcció d'errades núm. 107, de 2 de setembre de 2008. Podeu obtindre-les en els punts de contacte mencionats dalt.  
II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: Programa d'Actuació Integrada de la UER-1 del Pla General de Bejís.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
Obres;  
Projecte i execució;  
Emplaçament principal de les obres: marge sud carrer de San Blas, marge nord carrer de la Carretera de l'Estació, est carrer de la Diputació de Castelló, oest propietats privades de sòl urbà.  
Codi NUTS ÉS522.  
II.I.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: selecció i adjudicació del Programa d'Actuació Integrada per a la Urbanització de la Zona Z-2, Unitat d'Execució UER-01 del PG de Bejís.  
II.1.5) Classificació CPV: 45000000-7; 74251000-3; 74100000-9.   
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants?: sí.   
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 1.145.000 € (IVA exclòs).  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada: 25 mesos.  
III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits: haurà d'omplir-se amb l'expressió següent:  
«Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, 22.900,00 € (IVA exclòs), en els termes i condicions exigits en la normativa que siga d'aplicació».  
La garantia definitiva, a constituir en la forma als efectes previstos en la LCSP, s'establix en un 10% del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovat. S'ingressarà en termini màxim de 15 dies a comptar de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
Serà procedent elevar la garantia definitiva al 20% en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en què les càrregues urbanístiques es troben sotmeses a presumpció de temeritat calculada en els termes establits en la legislació de contractes de les administracions públiques.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: quotes d'urbanització.  
III.1.3) Altres condicions particulars a què està sotmesa l'execució del contracte: haurà d'incloure's l'expressió:  
«Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada».  
III.2) Documentació acreditativa del compliment dels criteris de solvència tècnica econòmica i financera exigits per a ser admesos a concurs.  
III.2.1) Justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà pels següents mitjans:   
a) Informe d'institucions financeres o, si és procedent, justificant l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'extracte d'estos, en el cas en què la publicació d'estos siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzar estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si és procedent, sobre el volum de negocis relacionats amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
d) Si per raons justificades l'urbanitzador no està en condicions de presentar les referències sol·licitades per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència econòmica i financera per mitjà de qualsevol altre document que l'administració considere suficient, i podrà basar-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells.  
Les agrupacions d'interés urbanístic podran acreditar la seua solvència econòmica i financera amb l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.  
III.2.2) Justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà pels següents mitjans:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participe en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, inclosos els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i l'execució del programa d'actuació integrada.  
Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar les referències sol·licitades per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, havent de demostrar en este cas davant de l'Ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, presentant els compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència d'almenys, un dels seus membres.  
IV. Presentació de proposicions   
IV.1 Lloc de presentació Registre General d'Ajuntament de Bejís.  
IV.2 Idioma: espanyol o valencià  
IV.3 Termini: tres mesos, des de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea, i en horari de 0.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres.  
IV. 4. Els qui desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar en el Registre General de l'Ajuntament de Bejís, siti al carrer de la Virgen de Loreto, núm. 2, en el termini de tres mesos, a comptar de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diario Oficial de la Unión Europea, i en horari de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, les seues proposicions juridicoeconòmiques, integrades per tres sobres tancats, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que el represente i indicant el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
Sobre A. Alternativa tècnica, es presentarà obert. Es presentarà amb el títol d'Alternativa tècnica del programa d'actuació integrada.  
Sobre B. Proposició juridicoeconòmica, es presentarà en sobre tancat. Es presentarà amb el títol de Proposició juridicoeconòmica del programa d'actuació integrada.  
La documentació que es troba en poder d'estos sobres serà objecte de valoració a l'efecte d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
Sobre C. Es presentarà amb el títol de Documentació i contindrà la documentació següent:  
a) Si concorre una societat o empresa, haurà de presentar escriptura de constitució de la societat inscrita en el Registre Mercantil. Si es tracta d'una agrupació d'interés urbanístic, es presentarà escriptura de constitució, així com inscripció en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic dependent de la conselleria competent urbanisme.  
b) Els qui compareguen o firmen proposicions en nom d'un altre en representació de societat o persona jurídica, presentaran escriptura de poder inscrita, si és el cas, en el Registre Mercantil o registre públic corresponent.   
c) Quan l'oferent actue en nom propi i és empresa individual, haurà de presentar DNI o fotocòpia legalitzada d'este.  
d) Resguard acreditatiu de la fiança provisional.  
e) Declaració responsable de no trobar-se sotmés a cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa, inclosos expressament certificats acreditatius de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la seguretat social imposades per les disposicions vigents.  
f) Els documents que acrediten els requisits de solvència tècnica i professional, econòmica i financera.  
g) Els concursants estrangers hauran d'adjuntar una declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si és procedent, al fur jurisdiccional estranger que puga correspondre-li.  
h) Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a què es referix l'article 134.4. En tot cas, amb caràcter previ a l'adjudicació, l'Ajuntament requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental íntegra de tals punts.  
i) En cas de concórrer a la licitació unes quantes empreses, compromeses a la constitució d'una unió temporal, cada una d'elles haurà d'acreditar la seua personalitat i capacitat, indicant els noms i circumstàncies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participació de cada una d'elles, i designant la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha de tindre la representació de la unió davant de l'administració, així com el compromís formal de constituir-se en unió temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris.  
IV. 5. Cada concursant no podrà presentar més d'una proposició, ni formular variants. Tampoc podrà subscriure cap proposta en unió temporal amb altres si ho ha fet individualment o figurar en més d'una agrupació. L'incompliment d'estes normes donarà lloc a la no admissió de totes les propostes de programa presentades per este.  
IV. 6. Si l'últim dia del termini de presentació de proposicions coincidix en dissabte, diumenge o festiu, el termini es prolongarà fins al dia hàbil següent.  
IV. 7. Així mateix, els licitadors hauran d'incorporar a les seues propostes de programa una acta notarial acreditativa del sotmetiment a informació pública de l'alternativa tècnica. A este efecte, els concursants protocol·litzaran al document assenyalat anteriorment per mitjà d'acta autoritzada per un notari amb competència territorial al municipi de Bejís, i depositarà una còpia d'este a la seu de l'Ajuntament, i l'exposarà al públic pels seus propis mitjans, inserint un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, només a l'efecte de la presentació d'al·legacions. Abans de la publicació de l'anunci d'informació pública, els concursants hauran d'haver remés avís amb el contingut de l'article 292 del ROGTU de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars dels drets afectats per l'actuació proposada. Tals avisos es practicaran per qualsevol mitjà que permeta tindre constància de la recepció per l'interessat o el seu representant, així com de la data, la identitat i el contingut de l'avís. L'acreditació de l'avís efectuat s'incorporarà a l'expedient. Quan l'avís es practique en el domicili de l'interessat, si no es troba present en el moment del seu lliurament, podrà fer-se càrrec d'este qualsevol persona que es trobe en el domicili i faça constar la seua identitat.  
Si ningú pot fer-se càrrec de l'avís, es farà constar esta circumstància en l'expedient, junt amb el dia i l'hora en què es va intentar, i haurà de procedir novament, per una sola vegada i en una hora distinta, a practicar l'avís en els tres dies següents al primer intent.  
IV. 8. En compliment del que disposa l'Ordre de 26 d'abril de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge (DOGV 30.05.2007), els aspirants a urbanitzador hauran de presentar les seues propostes i documentació annexa necessària en suport informàtic (format PDF), estructurat de la mateixa manera i amb el mateix contingut que en la pagina web de la Generalitat.  
V. Procediment  
V.1) Tipus de procediment: obert.  
V.2) Criteris d'adjudicació  
V.2.1) Criteris d'adjudicació: de conformitat amb el que disposen els articles 135 de la LUV i 312 del RGOTU, s'establix ordenar i ponderar els criteris que s'aplicaran a l'hora de puntuar les alternatives tècniques i les proposicions juridicoeconòmiques. Si es tracta d'un programa d'actuació integrada l'alternativa tècnica del qual consistix en un projecte d'urbanització que compta amb ordenació detallada aprovada, i l'ús característic del qual és el residencial, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà un percentatge del 45% de la valoració amb relació a la proposició juridicoeconòmica, que representarà un 55%.  
1. Criteris de puntuació de l'alternativa tècnica: (100 punts; 45% sobre el total):  
d) La qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització en el projecte d'urbanització. Este criteri representarà 25 punts.  
e) Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. Este criteri representarà 25 punts.  
f) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. Este criteri suposarà 16 punts del valor total de l'alternativa tècnica.   
g) Termini d'execució del programa d'actuació integrada.   
h) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible.   
i) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador.   
j) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïx l'objecte del programa.   
Els criteris establits en les quatre lletres anteriors representaran en conjunt 34 punts del valor total de l'alternativa tècnica.  
2. Proposició juridicoeconòmica: (100 punts; 55% sobre el total):  
a) Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat.  
Este criteri representarà 35 punts de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
b) Coeficient de canvi a l'efecte de pagament en terrenys especificat en l'article 127.2.f) LUV i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient. Este criteri representarà 25 punts de la valoració de la proposició juridicoeconòmica.  
c) Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa.  
Este criteri representarà 35 punts del valor de la proposició juridicoeconòmica.  
d) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador.  
Este criteri suposarà 5 punts del valor total de la proposició juridicoeconòmica.  
 Als efectes previstos en l'article 135.5 de la LUV, el límit mínim es fixa en 30 punts, per la qual cosa si cap de les proposicions arriba a la dita puntuació es declararà desert el concurs.  
VI. Informació complementària  
VI.1) Es tracta de contractes periòdics?: no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris?: no.   
VI.4) Procediments de recurs  
Contra la present publicació podrà interposar-se potestativament recurs de reposició davant de l'òrgan que el va dictar, en el termini d'un mes, que es comptarà a partir de l'endemà de la publicació del present anunci, de conformitat amb el que disposen els articles 116 i 117 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció que en fa la Llei 4/1999; o interposar directament en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la present notificació recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb el que establixen els articles 46, 10.1r i 8.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, modificada per Llei Orgànica 19/2003.  
VI.5) Data d'enviament del present anunci: s'omplirà de la manera següent:  
«L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diario Oficial de la Unión Europea en data 04.09.2008».  
Bejís, 3 de setembre de 2008.- L'alcaldessa presidenta: Herminia Palomar Pérez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5853, del 19-09-2008 (2008/10540)

Licitación. Programa de Actuación Integrada de la UER-01 del Plan General de Bejís.
-----------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5853

Fecha DOGV
:   19-09-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/10540

CVE


Fecha del documento
:   03-09-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bejís

Tipo de documento
:   Licitación

Descriptores 

:   * [Bejís](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Licitación. Programa de Actuación Integrada de la UER-01 del Plan General de Bejís. [2008/10540]  
I. Poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Bejís  
II) Dirección postal: c/ Virgen de Loreto, 2, 12430 Bejís  
III) Localidad: Bejís  
IV) Teléfono de contacto: 964 120 161  
V) Fax de contacto: 964 120 224  
VI) Dirección de correo electrónico de contacto: bejis\_ayt@gva.es  
VII) Dirección Internet: www.bejis.es  
VIII) Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución regional o local.  
II. Bases  
II.1) Bases generales: publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón núm. 51, de 24 de abril de 2007.  
II.2) Bases particulares: aprobadas por el Pleno del Ayuntamiento en sesión de fecha 3 de julio de 2008 y publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón núm. 105, de fecha 28 de agosto de 2008, corrección de errores núm. 107, de 2 de septiembre de 2008. Pueden obtener las mismas en los puntos de contacto mencionados arriba.  
II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: Programa de Actuación Integrada de la UER-1 del Plan General de Bejís.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
Obras;  
Proyecto y ejecución;  
Emplazamiento principal de las obras: margen sur calle de San Blas, margen norte calle de la Carretera de la Estación, este calle de la Diputación de Castellón, oeste propiedades privadas de suelo urbano.  
Código NUTS ES522.  
II.I.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: selección y adjudicación del Programa de Actuación Integrada para la Urbanización de la Zona Z-2, Unidad de Ejecución UER-01 del PG de Bejís.  
II.1.5) Clasificación CPV: 45000000-7; 74251000-3; 74100000-9.   
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes?: sí.   
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 1.145.000 € (IVA excluido).  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada: 25 meses.  
III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: deberá cumplimentarse con la siguiente expresión:  
«Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, 22.900,00 € (IVA excluido), en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación».  
La garantía definitiva, a constituir en la forma a los efectos previstos en la LCSP, se establece en un 10% del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada aprobado. Se ingresará en plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
Procederá elevar la garantía definitiva al 20% en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en la legislación de contratos de las administraciones públicas.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: cuotas de urbanización.  
III.1.3) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: deberá incluirse la expresión:  
«Véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada».  
III.2) Documentación acreditativa del cumplimiento de los criterios de solvencia técnica económica y financiera exigidos para ser admitidos a concurso.  
III.2.1) Justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por los siguientes medios:   
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizar esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionados con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
d) Si por razones justificadas el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia económica y financiera mediante cualquier otro documento que la administración considere suficiente, pudiendo basarse en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos.  
Las agrupaciones de interés urbanístico podrán acreditar su solvencia económica y financiera con la acreditación de la titularidad registral de los derechos sobre los terrenos que sirvieron de base para su constitución.  
III.2.2) Justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por los siguientes medios:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Si por razones justificadas en cada caso concreto el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, habiendo de demostrar en este caso ante el Ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
IV. Presentación de proposiciones   
IV.1 Lugar de presentación Registro General de Ayuntamiento de Bejís.  
IV.2 Idioma: español o valenciano  
IV.3 Plazo: tres meses, desde la fecha de envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea, y en horario de 0.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes.  
IV. 4. Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en el Registro General del Ayuntamiento de Bejís, sito en la calle de la Virgen de Loreto, nº 2, en el plazo de tres meses, a contar desde la fecha de envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea, y en horario de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, sus proposiciones jurídico-económicas, integradas por tres sobres cerrados, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano:  
Sobre A. Alternativa técnica, se presentará abierto. Se presentará con el título de Alternativa técnica del programa de actuación integrada.  
Sobre B. Proposición jurídico-económica, se presentará en sobre cerrado. Se presentará con el título de Proposición jurídico-económica del programa de actuación integrada.  
La documentación obrante en estos sobre serán objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.  
Sobre C. Se presentará con el título de Documentación y contendrá la siguiente documentación:  
a) Si concurriese una sociedad o empresa, deberá presentar escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro Mercantil. Tratándose de una agrupación de interés urbanístico, se presentará escritura de constitución, así como inscripción en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico dependiente de la conselleria competente urbanismo.  
b) Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro en representación de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder inscrita, en su caso, en el Registro Mercantil o registro público correspondiente.   
c) Cuando el ofertante actúe en nombre propio y es empresa individual, deberá presentar DNI o fotocopia legalizada del mismo.  
d) Resguardo acreditativo de la fianza provisional.  
e) Declaración responsable de no hallarse sometido a ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo expresamente certificados acreditativos de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes.  
f) Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica y profesional, económica y financiera.  
g) Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderle.  
h) Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a que se refiere el artículo 134.4. En todo caso, con carácter previo a la adjudicación, el Ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de tales extremos.  
i) En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas, y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la administración, así como el compromiso formal de constituirse en unión temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios.  
IV. 5. Cada concursante no podrá presentar más de una proposición, ni formular variantes. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otras si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una agrupación. El incumplimiento de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas de programa presentadas por éste.  
IV. 6. Si el último día del plazo de presentación de proposiciones coincidiera en sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el siguiente día hábil.  
IV. 7. Asimismo, los licitadores tendrán que incorporar a sus propuestas de programa un acta notarial acreditativa del sometimiento a información pública de la alternativa técnica. A este efecto, los concursantes protocolizarán al documento señalado anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el municipio de Bejís, y depositará una copia del mismo en la sede del Ayuntamiento, exponiéndolo al público por sus propios medios, insertando un anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, sólo a los efectos de la presentación de alegaciones. Antes de la publicación del anuncio de información pública, los concursantes tendrán que haber remitido aviso con el contenido del artículo 292 del ROGTU del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de los que consten en el catastro como titulares de los derechos afectados por la actuación propuesta. Tales avisos se practicarán por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción por el interesado o su representante, así como de la fecha, la identidad y el contenido del aviso. La acreditación del aviso efectuado se incorporará al expediente. Cuando el aviso se practique en el domicilio del interesado, si no se encuentra presente en el momento de su entrega, podrá hacerse cargo del mismo cualquier persona que se encuentre en el domicilio y haga constar su identidad.  
Si nadie pudiera hacerse cargo del aviso, se hará constar esta circunstancia en el expediente, junto con el día y la hora en que se intentó, habiendo de proceder nuevamente, por una sola vez y en una hora distinta, a practicar el aviso dentro de los tres días siguientes al primer intento.  
IV. 8. En cumplimiento de lo previsto en la Orden de 26 de abril de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda (DOGV 30.05.2007), los aspirantes a urbanizador deberán presentar sus propuestas y documentación aneja necesaria en soporte informático (formato PDF), estructurado de igual modo y con el mismo contenido que en la pagina web de la Generalitat.  
V. Procedimiento  
V.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
V.2) Criterios de adjudicación  
V.2.1) Criterios de adjudicación: de conformidad con lo dispuesto en los artículos 135 de la LUV y 312 del RGOTU, se establece ordenar y ponderar los criterios que se aplicarán a la hora de puntuar las alternativas técnicas y las proposiciones jurídico económicas. Tratándose de un programa de actuación integrada cuya alternativa técnica consiste en un proyecto de urbanización que cuenta con ordenación pormenorizada aprobada, y cuyo uso característico es el residencial, la puntuación de la alternativa técnica representará un porcentaje del 45% de la valoración con relación a la proposición jurídico económica, que representará un 55%.  
1. Criterios de puntuación de la alternativa técnica: (100 puntos; 45% sobre el total):  
d) La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización en el proyecto de urbanización. Este criterio representará 25 puntos.  
e) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador. Este criterio representará 25 puntos.  
f) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje. Este criterio supondrá 16 puntos del valor total de la alternativa técnica.   
g) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada.   
h) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible.   
i) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.   
j) Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituye el objeto del programa.   
Los criterios establecidos en las cuatro letras anteriores representarán en conjunto 34 puntos del valor total de la alternativa técnica.  
2. Proposición jurídico-económica: (100 puntos; 55% sobre el total):  
a) Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad.  
Este criterio representará 35 puntos de la valoración de la proposición jurídico-económica.  
b) Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos especificado en el artículo 127.2.f) LUV y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente. Este criterio representará 25 puntos de la valoración de la proposición jurídico-económica.  
c) Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa.  
Este criterio representará 35 puntos del valor de la proposición jurídico-económica.  
d) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador.  
Este criterio supondrá 5 puntos del valor total de la proposición jurídico-económica.  
A los efectos previstos en el artículo 135.5 de la LUV, el umbral mínimo se fija en 30 puntos, por lo que si ninguna de las proposiciones alcanzase dicha puntuación se declarará desierto el concurso.  
VI. Información complementaria  
VI.1) ¿Se trata de contratos periódicos?: no.  
VI.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios?: no.   
VI.4) Procedimientos de recurso  
Contra la presente publicación podrá interponerse potestativamente recurso de reposición ante el órgano que lo dictó, dentro del plazo de un mes, que se contará a partir del siguiente a la publicación del presente anuncio, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999; o interponer directamente dentro del plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la presente notificación recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo establecido en los artículos 46, 10.1º y 8.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, modificada por Ley Orgánica 19/2003.  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio: se cumplimentará del siguiente modo:  
«El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 04.09.2008».  
Bejís, 3 de septiembre de 2008.- La alcaldesa-presidenta: Herminia Palomar Pérez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML