Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4281, del 28-06-2002 (2002/6874)

ACORD de 23 de maig de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General de Teulada al c/ de l'Alzina de la Urbanització El Bosque.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4281

Data del DOGV
:   28-06-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/6874

CVE


Data del document
:   23-05-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 23 de maig de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General de Teulada al c/ de l'Alzina de la Urbanització El Bosque. [2002/6874]
  
Vist l'expedient de referència i a partir dels antecedents i les consideracions següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament, en sessió plenària de 10 d'octubre de 1998, va acordar la seua exposició pública de la qual es va informar per mitjà d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana d'1 de febrer de 1999 i en el diari Información de 20 de novembre de 1998, sense que es presentaren al·legacions, es va aprovar provisionalment el 4 de juny de 1999.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plans d'informació i ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte del present expedient és la realineació d'un dels vials situats en la partida de la Cometa, en la Urbanització El Bosque, en concret la prolongació del c/ de l'Alzina. El Pla General del municipi qualifica este sòl d'urbà, zona 2, subzona 2.2, destinat a habitatge unifamiliar aïllat amb parcel·la mínima de 800 m² i apareix reflectida en la documentació gràfica del Pla General referent a la zona sud, pla núm. B-4, full 7.
  
La modificació pretesa es justifica a partir del fet que ?causa perjuí a una parcel·la ja existent en travessar-la i deixar un cantó de terreny residual de proporcions reduïdes- al mateix temps que ?la solució que es presenta fa més natural la continuació del c/ de l'Alzina?, i queda afectat exclusivament el vial en qüestió, sense que sofrisca modificació la resta dels paràmetres; així, la superfície destinada a vials no es disminuïx i la seua longitud és la mateixa.
  
A fi d'esmenar les observacions assenyalades en Acord de la Comissió Informativa d'Urbanisme, de 24 de gener de 2001, l'Ajuntament de Teulada procedix a realitzar la sessió plenària amb data 6 d'abril de 2001, en la qual s'adopta, per majoria absoluta, entre d'altres, el següent acord: «Primer. Ratificar, com d'iniciativa municipal, els Projectes de Modificació Puntual del Pla General següents: Modificació Puntual del PGOU en c/ de l'Alzina. Tot això als efectes previnguts en els articles143 i 145 del RPCV, i s'aprova al mateix temps els plans rectificats corresponents». Així mateix, els documents integrants del projecte han sigut subscrits per tècnic competent al servici de l'administració municipal i es corregix d'esta manera el defecte procedimental advertit?.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha sigut de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU) i l'article 174 del Reglament de Planejament de La Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià.
  
Segona
  
La documentació es considera completa, als fins que es pretenen, segons l'article 27 de la LRAU i el seu Reglament.
  
Tercera
  
La modificació que s'examina suposa la introducció d'alteracions en l'ordenació detallada del sòl urbà. Tal com reiteradament ha establit la jurisprudència, la determinació concreta de la qualificació d'uns terrenys inclosos en el sòl urbà s'emmarca clarament dins de la discrecionalitat del planejament urbanístic, i, en estos casos, l'administració té àmplia llibertat per a elegir, entre les alternatives possibles, la forma en què el territori ha de quedar ordenat. Així mateix, són les citades matèries determinacions urbanístiques que tracen, junt amb altres, el model físic d'una convivència purament local, sense incidència en interessos supralocals, per la qual cosa, quan d'estes determinacions es tracte, aquella discrecionalitat ha de ser actuada per l'Ajuntament, des de la representació que li conferix la seua legitimació democràtica.
  
La LRAU arreplega clarament esta línia jurisprudencial. Així, l'article 40 d'esta llei autonòmica, després d'explicitar les comeses autonòmiques que permeten formular objeccions a l'aprovació definitiva del planejament municipal, establix que li està vedat a la resolució autonòmica d'aprovació qüestionar la interpretació de tal interés formulada pel municipi des de la seua pròpia representativitat. Com s'indica en el preàmbul de la LRAU, esta Llei atribuïx a la política municipal gestora de l'urbanisme un espai de decisió propi, en el que els òrgans representatius de la col·lectivitat local podran apreciar l'oportunitat de les iniciatives urbanístiques que se li plantegen. Hi ha únicament, en supòsits com el que ens ocupa, un control autonòmic de legalitat, ja que, com assenyala l'article 40.1, últim paràgraf, de la LRAU, ?la Generalitat no podrà aprovar definitivament els plans que incorren en infracció d'una disposició legal estatal o autonòmica?.
  
Quarta
  
Les determinacions contingudes en el present expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinquena
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens de resolució sobre l'aprovació definitiva de modificacions de plans de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell.
  
Vists els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
1. Aprovar definitivament la modificació del Pla General en el c/ de l'Alzina de la Urbanització El Bosque, del municipi de Teulada.
  
2. Publicar íntegrament el present acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que no té el document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la seua redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 23 de maig de 2002.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4281, del 28-06-2002 (2002/6874)

ACUERDO de 23 de mayo de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del Plan General de Teulada en calle Encina de la Urbanización El Bosque.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4281

Fecha DOGV
:   28-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/6874

CVE


Fecha del documento
:   23-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 23 de mayo de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del Plan General de Teulada en calle Encina de la Urbanización El Bosque. [2002/6874]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el 10 de octubre de 1998 acordó su exposición pública de la que se informó mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 1 de febrero de 1.999 y en el diario Información de 20 de noviembre de 1.998, sin que se presentaran alegaciones, se aprobó provisionalmente el 4 de junio de 1.999.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa y Planes de información y ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del presente expediente es la realineación de uno de los viales situados en la Ptda. La Cometa, en la Urbanización el Bosque, en concreto la prolongación de la calle Encina. El Plan General del municipio califica este suelo como urbano, zona 2, subzona 2.2, destinado a vivienda unifamiliar aislada con parcela mínima de 800 m². y aparece reflejada en la documentación gráfica del Plan General referente a la zona Sur, Plano núm. B-4, hoja 7.
  
La modificación pretendida se justifica en base a que ?causa perjuicio a una parcela ya existente al atravesarla y dejar una esquina de terreno residual de proporciones reducidas- al tiempo que ?la solución que se presenta hace más natural la continuación de la calle Encina?, quedando afectado exclusivamente el vial en cuestión, sin que sufra modificación el resto de los parámetros; así, la superficie destinada a viales no se disminuye y su longitud viene a ser la misma.
  
A fin de subsanar las observaciones señaladas en Acuerdo de la Comisión Informativa de Urbanismo, de 24 de enero de 2.001, el Ayuntamiento de Teulada, procede a celebrar sesión Plenaria en fecha 6 de abril de 2001, en la que se adopta, por mayoría absoluta, entre otros, el siguiente acuerdo: ?Primero. Ratificar, como de iniciativa municipal, los Proyectos de Modificación Puntual del Plan General siguientes: Modificación Puntual del P.G.O.U. en c/ Encina. Todo ello a los efectos prevenidos en los arts.143 y 145 del RPCV, aprobándose al mismo tiempo los planos rectificados correspondientes?. Así mismo, los documentos integrantes del proyecto han sido suscritos por técnico competente al servicio de la administración municipal corrigiéndose de este modo el defecto procedimental advertido?.
  
Consideraciones tecnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de La Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda
  
La documentación se considera completa, a los fines que se pretenden, según el art. 27 de la LRAU y su Reglamento.
  
Tercera
  
La modificación que se examina supone la introducción de alteraciones en la ordenación pormenorizada del suelo urbano. Tal y como reiteradamente ha establecido la jurisprudencia, la determinación concreta de la calificación de unos terrenos incluidos en el suelo urbano se enmarca claramente dentro de la discrecionalidad del planeamiento urbanístico, gozando en tales casos la administración de amplia libertad para elegir, entre las alternativas posibles, la forma en la que el territorio ha de quedar ordenado. Asimismo, son las citadas materias determinaciones urbanísticas que trazan, junto con otras, el modelo físico de una convivencia puramente local, sin incidencia en intereses supralocales, por lo que, cuando de tales determinaciones se trate, aquella discrecionalidad debe ser actuada por el Ayuntamiento, desde la representación que le confiere su legitimación democrática.
  
La LRAU recoge claramente esta línea jurisprudencial. Así, el artículo 40 de esta Ley autonómica, tras explicitar los cometidos autonómicos que permiten formular objeciones a la aprobación definitiva del planeamiento municipal, establece que le está vedado a la resolución autonómica de aprobación cuestionar la interpretación de tal interés formulada por el Municipio desde su propia representatividad. Como se indica en el Preámbulo de la LRAU, esta Ley atribuye a la política municipal gestora del urbanismo un espacio de decisión propio, en el que los órganos representativos de la colectividad local podrán apreciar la oportunidad de las iniciativas urbanísticas que se le planteen. Cabe únicamente, en supuestos como el que nos ocupa, un control autonómico de legalidad, puesto que, como señala el artículo 40.1, último párrafo, de la LRAU, ?la Generalitat no podrá aprobar definitivamente los planes que incurrran en infracción de una disposición legal estatal o autonómica?.
  
Cuarta
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el Artº 40 de la LRAU.
  
Quinta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planes de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º) Aprobar definitivamente la modificación del Plan General en la calle La Encina de la Urbanización El Bosque, del municipio de Teulada.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 23 de mayo de 2002.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML