Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4788, del 02-07-2004 (2004/6770)

Informació pública de la notificació a titulars de béns i drets afectats d'expropiació del projecte d'expropiació per a l'ampliació de les avingudes de Vila-real i Barcelona.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4788

Data del DOGV
:   02-07-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2004/6770

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la notificació a titulars de béns i drets afectats d'expropiació del projecte d'expropiació per a l'ampliació de les avingudes de Vila-real i Barcelona. [2004/X6770]
  
La Comissió de Govern de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió del 19 de desembre de 2003, va acordar exposar al públic, pel termini d'un mes, el projecte d'expropiació per a ampliar les avingudes de Vila-real i Barcelona, així com la relació de béns i drets afectats d'expropiació.
  
La notificació del citat acord no ha sigut possible efectuar-la a les persones que s'indiquen al final de present anunci, per ser desconegut el seu domicili o no trobar-s'hi.
  
Per això, en compliment del que disposa l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, mitjançant el present anunci, que a més s'exposarà en el Tauler d'Anuncis Municipal, es notifica a dites persones el text íntegre del citat acord, el contingut del qual és el següent:
  
?Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, de terrenys per a l'ampliació de les avingudes Vila-real i Barcelona i els següents,
  
Antecedents:
  
1) La modificació del Pla General núm. 2/2000, relativa a la nova ordenació de l'entorn de l'antiga estació de Renfe, inclou les unitats d'execució 01-UE-R(A), 01-UE-R(B), i 07-UE-R. Aquesta modificació preveu també una sèrie de terrenys externs a la unitat d'execució 01-UE-R(B), per a l'ampliació de les avingudes suara esmentades.
  
2) Els terrenys externs els classifica el Pla General com a urbans o urbanitzables, i part d'aquests es troben inclosos en unitats d'execució alienes al programa, i part en sòl urbà consolidat.
  
3) En data 25 d'octubre de 2001, el Ple de l'Ajuntament va acordar aprovar el programa d'actuació integrada de les unitats d'execució al principi indicades i va designar agent urbanitzador, qui es va comprometre a realitzar les obres complementàries del vial de 30 metres d'ample, en la longitud objecte del programa, excepte els trams inclosos en altres unitats d'execució, i a elaborar el projecte d'expropiació dels terrenys del vial de 30 metres, externs a les unitats d'execució que es programaven en tal acord.
  
4) En dates 14 d'octubre de 2002 i 19 de novembre de 2003, l'urbanitzador va presentar el projecte d'expropiació dividit en dues fases, la primera comprén el sòl urbà exclòs d'unitats d'execució, amb un import de 3.964.833,48 € i amb càrrec al pressupost municipal.
  
La segona fase comprén el sòl inclòs en actuacions integrades en sòl urbà o urbanitzable respecte del qual els propietaris podran reservar-se l'aprofitament urbanístic, rellevant en este cas a l'Ajuntament de l'abonament de l'import de l'expropiació, que suma 3.053.504,99 €.
  
5) L'11 d'abril de 2003 es va aprovar el projecte d'urbanització de les unitats d'execució 01-UE-R(A), 01-UE-R(B) i 07-UE-R, quedant pendent l'autorització de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, que s'ha atorgat en data 12 de novembre de 2003.
  
6) El projecte d'expropiació inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració; per tot això i,
  
Tenint en compte que:
  
I. El projecte d'expropiació va ser objecte d'examen pels tècnics municipals els quals van indicar als redactors algunes deficiències que s'han esmenat, per la qual cosa s'emet informe favorable de la seua exposició al públic.
  
II. L'article 33 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril sobre Règim de Sòl i Valoracions, en relació amb l'article 58 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística; per remissió del text refós de 1992, estableixen que l'aprovació dels plans d'ordenació urbana implica la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat d'ocupació dels terrenys als fins d'expropiació.
  
III. L'article 35 de la Llei 6/1998, en relació amb l'article 199.1 I 199.3 del Reglament de Gestió Urbanística estableixen que l'exercici de la potestat expropiatòria s'ajustarà a la Llei estatal i a la legislació urbanística. L'execució del Pla per expropiació requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una relació de propietaris, amb descripció de béns i drets existents, que serà exposada al públic perquè, de conformitat amb els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa de 16 de desembre de 1954, els interessats poden formular al·legacions al projecte o a la procedència de l'ocupació i a esmenar possibles errors en la seua descripció.
  
IV. Els articles 24 i 36 de la Llei 6/1998, en relació amb els articles 201 i 202 del Reglament de Gestió Urbanística estableixen el moment a què han de referir-se les valoracions, la possibilitat que el preu just dels béns i drets es determine pel procediment de taxació conjunta, així com el contingut del projecte d'expropiació i efectes de la seua aprovació; procedint l'exposició al públic pel termini d'un mes.
  
V. L'article 77 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, disposa les reserves d'aprofitament, amb motiu de la transmissió al domini públic de sòl amb destí dotacional, la qual podrà efectuar-la el propietari del terreny que el cedeix gratuïtament a l'Ajuntament en aquest cas.
  
VI. En virtut de la lletra h) de l'acord de delegacions del Ple en la Comissió de Govern de data 29 de juliol de 1999, correspon a aquesta l'adopció dels acords relatius a l'aprovació de les relacions de béns i drets de necessària ocupació, i la resta d'actes i acords dels expedients sobre expropiació forçosa que es tramiten a l'empara de la legislació expropiatòria, urbanística o de qualsevol ram, per la qual cosa la Comissió de Govern és competent per a adoptar aquest acord.
  
Per tot això, vist l'informe emés per l'Arquitecte Municipal, i la Tècnica d'Administració General, amb el vistiplau de la Cap de la Secció de Coordinació i Gestió Administrativa d'Urbanisme, i els preceptes abans mencionats, s'acorda:
  
1) Exposar al públic, pel termini d'un mes, la relació de propietaris, béns i drets afectats d'expropiació per a l'ampliació de les avingudes Vila-real i Barcelona, amb una superfície de 6.508 m² en la 1a fase, situats entre l'encreuament de les avingudes Barcelona i Benicàssim fins a l'encreuament de la ronda Sud amb el carrer músic Pascual Asensio, i de 12.791,68 m² en la 2a fase, inclosos en les Unitats d'Execució 02-UE-T, 06-UE-R, 10-UE-R, 16-UE-R,27-UE-R, 28-UE-R, 67-UE-R, 74-UE-R, i en els sectors 01-SU-R i 13-SU-R; a fi que puguen formular-se al·legacions pels interessats.
  
2) Exposar al públic, pel termini d'un mes, el projecte d'expropiació dels béns i drets per a portar a terme la dita expropiació, la valoració de la qual ascendeix a 3.964.833,48 € en la 1a fase i 3.053.504,99 € en la 2a fase, a fi que els interessats puguen formular les al·legacions i observacions que tinguen per convenients, essencialment en orde a la titularitat o valoració dels seus drets.
  
3) Indicar als propietaris de sòl inclòs en Actuacions Integrades la possibilitat de reservar-se l'aprofitament urbanístic en els termes legalment establits.-
  
En la relació de béns i drets afectats pel Projecte d'Expropiació figuren les finques dels titulars registra'ls als quals ha sigut impossible notificar, i les descripcions de les quals s'exposen a continuació:
  
Relació de Béns i Drets -
  
Fase I (Sòl Urbà)
  
Finca núm.: 24
  
Titular/s: Vicente Gallent Babiloni (Vicente Gallén Babiloni i Antonia Ruiz Tena, ple domini amb caràcter beneficiari)
  
Adreça: C/ Riu Sec, núm. 14
  
Situació finca: C/ Riu Sec, núm. 14
  
Finca Cadastral: 2717014
  
Finca Registral:
  
Límits: Nord, carrer Riu Xaló; sud, parcel·la cadastral 2717013; est, finca matriu; i oest, Via fèrria, carrer enmig. Superfície total de sòl: 191,07 m²
  
Sup. A expropiar: 51,47 m² Sòl
  
 252,5 m² Construïts
  
Afeccions: trasllat i tanca
  
Altres drets: Lliure de càrregues
  
Ús actual: Habitatge
  
Finca núm.: 27
  
Titular/s: Doroteo Martí Recio (Doroteo Martí Recio i Encarnación Montilla Hornedo, ple domini amb caràcter beneficiari)
  
Adreça: C/ Riu Sec núm. 11
  
Situació finca: C/ Riu Sec núm. 11
  
Finca Cadastral: 2717011
  
Finca Registral: Tom 376, llibre 243, finca 25507. RP de Castelló
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 2717012; sud, parcel·la cadastral 2717010; est, finca matriu; i oest, Via fèrria, carrer enmig.
  
Superfície total del sòl: 121,73 m².
  
Superfície total construïda: 99,60 m²
  
Sup. A expropiar: 32,72 m² Sòl
  
 11,15 m² Construïts
  
Afeccions: Tanca sobre mur
  
Altres drets: Lliure de càrregues
  
Ús actual: Pati amb alguna construcció
  
Relació de Béns i Drets -
  
Fase II (Sòl pendent de desenvolupament)
  
Finca núm. 25
  
Titular/s: Consuelo Ferrer Sánchez (Consuelo Ferrer Sánchez, nuda propietat, i Elisa Sánchez Marti, usdefruit vitalici)
  
Adreça: C/ Gasset, 7. 12001 Castelló
  
Situació finca: av. Vila-real núm. 38
  
Finca Cadastral: 1602216
  
Finca Registral:
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 1602215; sud, Carreró d'Enmig; est, avinguda Vila-real; i oest, finca matriu de què se segrega.
  
Superfície total de sòl: 1.755,01 m²
  
Sup. A expropiar: 75,34 m² Sòl
  
Afeccions: Tanca, porta de ferro i plantacions
  
Altres drets: Lliure de càrregues
  
Ús actual: Pati
  
La qual cosa es notifica a Antonia Ruiz Tena, Encarnación Montilla Hornedo i Elisa Sánchez Martí perquè en prenguen coneixement i als efectes que, durant el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la publicació de la present notificació, puguen aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació. Així mateix, i en el mateix termini d'un mes, podran formular les al·legacions i observacions que creguen convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment en orde a la titularitat o valoració dels seus drets.
  
Aquest projecte podrà consultar-se en la Secció d'Urbanisme i Obres de l'Ajuntament de Castelló, 4a planta, de dilluns a divendres de 9.00 a 14.00 hores.
  
Finalment i dins del mateix termini es prega als interessats suara esmentats:
  
a) Aporten escriptures o títols de propietat i rebuts de contribució.
  
b) Indiquen si el referit immoble està lliure de càrregues i gravàmens.
  
c) Si hi ha ocupants o inquilins, de quina data és el contracte d'arrendament, dades de l'arrendatari i l'import d'arrendament.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4788, del 02-07-2004 (2004/6770)

Información pública de la notificación a titulares de bienes y derechos afectados de expropiación del proyecto de expropiación para la ampliación de las avenidas de Vila-real y Barcelona.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4788

Fecha DOGV
:   02-07-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2004/6770

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la notificación a titulares de bienes y derechos afectados de expropiación del proyecto de expropiación para la ampliación de las avenidas de Vila-real y Barcelona. [2004/X6770]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el 19 de diciembre de 2003, acordó exponer al público, por el plazo de un mes, el Proyecto de Expropiación para la ampliación de las avenidas de Vila-real y Barcelona, así como la relación de bienes y derechos afectados de expropiación.
  
La notificación del citado acuerdo no ha sido posible efectuarla a las personas que se indican al final de presente anuncio, por ser desconocido su domicilio o no encontrarse en el mismo.
  
Por ello, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, mediante el presente anuncio, que además se expondrá en el Tablón de Anuncios Municipal, se notifica a dichas personas el texto íntegro del citado acuerdo, cuyo contenido es el siguiente:
  
?Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de terrenos para la ampliación de las avenidas Vila-real y Barcelona y los siguientes
  
Antecedentes:
  
1) La modificación del Plan General núm. 2/2000, relativa a la nueva ordenación del entorno de la antigua estación de RENFE, incluye las Unidades de Ejecución 01-UE-R(A), 01-UE-R(B), y 07-UE-R. Esta modificación contempla también una serie de terrenos externos a la Unidad de Ejecución 01-UE-R(B), para la ampliación de las avenidas antes referidas.
  
2) Los terrenos externos se clasifican, por el Plan General, como urbanos o urbanizables, hallándose parte de los mismos incluidos en Unidades de Ejecución, ajenas al programa, y parte en suelo urbano consolidado.
  
3) En fecha 25 de octubre de 2001, el Ayuntamiento Pleno acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada de las Unidades de Ejecución al principio indicadas y designó agente urbanizador, comprometiéndose éste a realizar las obras complementarias del vial de 30 metros de ancho, en la longitud objeto del Programa, salvo los tramos incluidos en otras Unidades de Ejecución, y a elaborar el proyecto de expropiación de los terrenos del vial de 30 metros, externos a las Unidades de Ejecución que se programaban en tal acuerdo.
  
4) En fechas 14 de octubre de 2002 y 19 de noviembre de 2003, el urbanizador presentó el proyecto de expropiación dividido en dos fases, la primera comprende el suelo urbano excluido de Unidades de Ejecución, con un importe de 3.964.833,48 € y con cargo al presupuesto municipal.
  
La segunda fase comprende el suelo incluido en Actuaciones Integradas en suelo urbano o urbanizable respecto del que los propietarios podrán reservarse el aprovechamiento urbanístico, relevando en tal caso al Ayuntamiento del abono del importe de la expropiación, que suma 3.053.504,99 €.
  
5) El 11 de abril de 2003 se aprobó el proyecto de urbanización de las Unidades de Ejecución 01-UE-R(A), 01-UE-R(B) y 07-UE-R, quedando pendiente la autorización de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, que se ha otorgado en fecha 12 de noviembre de 2003.
  
6) El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración; por todo ello y,
  
Teniendo en cuenta que:
  
I. El proyecto de expropiación fue objeto de examen por los técnicos municipales los cuales indicaron a los redactores algunas deficiencias que se han subsanado, por lo que se informa favorablemente su exposición al público.
  
II. El artículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 58 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística; por remisión del texto refundido de 1992, establecen que la aprobación de los Planes de ordenación urbana implica la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos a los fines de expropiación.
  
III. El artículo 35 de la Ley 6/1998, en relación con el artículo 199.1 y 199.3 del Reglamento de Gestión Urbanística establecen que el ejercicio de la potestad expropiatoria se ajustará a la Ley estatal y a la legislación urbanística. La ejecución del Plan por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, los interesados pueden formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y a subsanar posibles errores en su descripción.
  
IV. Los artículos 24 y 36 de la Ley 6/1998, en relación con los artículos 201 y 202 del Reglamento de Gestión Urbanística establecen el momento al que han de referirse las valoraciones, la posibilidad de que el justiprecio de los bienes y derechos se determine por el procedimiento de tasación conjunta, así como el contenido del proyecto de expropiación y efectos de su aprobación; procediendo la exposición al público por el plazo de un mes.
  
V. El artículo 77 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, dispone las reservas de aprovechamiento, con motivo de la transmisión al dominio público de suelo con destino dotacional, la cual podrá efectuarla el propietario del terreno que lo cede gratuitamente al Ayuntamiento en este caso.
  
VI. En virtud de la letra h) del acuerdo de delegaciones del Pleno en la Comisión de Gobierno de fecha 29 de julio de 1999, corresponde a ésta la adopción de los acuerdos relativos a la aprobación de las relaciones de bienes y derechos de necesaria ocupación, y demás actos y acuerdos de los expedientes sobre expropiación forzosa que se tramiten al amparo de la legislación expropiatoria, urbanística o de cualquier ramo, por lo que la Comisión de Gobierno es competente para adoptar este acuerdo.
  
Por todo ello, visto el informe emitido por el Arquitecto Municipal, y la Técnico de Administración General, con el conforme de la jefa de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa de Urbanismo, y los preceptos antes mencionados, se acuerda:
  
1) Exponer al público, por el plazo de un mes, la relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación para la ampliación de las avenidas Vila-real y Barcelona, con una superficie de 6.508 m² en la 1ª fase, situados entre el cruce de las avenidas Barcelona y Benicàssim hasta el cruce de la Ronda Sur con la calle músico Pascual Asensio, y de 12.791,68 m² en la 2ª fase, incluidos en las Unidades de Ejecución 02-UE-T, 06-UE-R, 10 UE R, 16-UE-R,27-UE-R, 28-UE-R, 67-UE-R, 74-UE-R, y en los sectores 01-SU-R y 13-SU-R; a fin de que puedan formularse alegaciones por los interesados.
  
2) Exponer al público, por el plazo de un mes, el proyecto de expropiación de los bienes y derechos para llevar a cabo dicha expropiación, cuya valoración asciende a 3.964.833,48 € en la 1ª fase y 3.053.504,99 € en la 2ª fase, a fin de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por convenientes, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
3) Indicar a los propietarios de suelo incluido en Actuaciones Integradas la posibilidad de reservarse el aprovechamiento urbanístico en los términos legalmente establecidos.-
  
En la relación de bienes y derechos afectados por el Proyecto de Expropiación figuran las fincas de los titulares registrales a los cuales ha sido imposible notificar, y cuyas descripciones se exponen a continuación:
  
Relación de Bienes y Derechos -
  
 Fase I (Suelo Urbano)
  
Finca nº: 24
  
Titular/es: Vicente Gallent Babiloni (Vicente Gallén Babiloni y Antonia Ruiz Tena, pleno dominio con carácter ganancial)
  
Domicilio: C/ Río Seco, nº 14
  
Situación finca: C/ Río Seco, nº 14
  
Finca Catastral: 2717014
  
Finca Registral:
  
Lindes: Norte, calle Río Jalón; Sur, parcela catastral 2717013; Este, finca matriz y Oeste, Vía férrea, calle Enmedio. Superficie total de suelo: 191,07 m²
  
Sup. a expropiar: 51,47 m² Suelo
  
 252,5 m² Construidos
  
Afecciones: Traslado y vallado
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: Vivienda
  
Finca Nº: 27
  
Titular/es: Doroteo Martí Recio (Doroteo Martí Recio y Encarnación Montilla Hornedo, pleno dominio con carácter ganacial)
  
Domicilio: C/ Río Seco nº 11
  
Situación finca: C/ Río Seco nº 11
  
Finca Catastral: 2717011
  
Finca Registral: Tomo 376, libro 243, finca 25507. RP de Castellón
  
Lindes: Norte, parcela catastral 2717012; Sur, parcela catastral 2717010; Este, finca matriz y Oeste, Vía férrea, calle Enmedio.
  
Superficie total del suelo: 121,73 m².
  
Superficie total construida: 99,60 m²
  
Sup. a expropiar: 32,72 m² Suelo
  
 11,15 m² Construidos
  
Afecciones: Valla sobre muro
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: Patio con alguna construcción
  
Relación de Bienes y Derechos -
  
 Fase II (Suelo pendiente de desarrollo)
  
Finca nº: 25
  
Titular/es: Consuelo Ferrer Sánchez (Consuelo Ferrer Sánchez, nuda propiedad, y Elisa Sánchez Marti, usufructo vitalicio)
  
Domicilio: C/ Gasset, 7. 12001 Castellón
  
Situación finca: av. Vila-real nº 38
  
Finca Catastral: 1602216
  
Finca Registral:
  
Lindes: Norte, parcela catastral 1602215; Sur, Callejón de Enmedio; Este, Avenida Vila-real y, Oeste, finca matriz de la que se segrega.
  
Superficie total de suelo: 1.755,01 m²
  
Sup. a expropiar: 75,34 m² Suelo
  
Afecciones: Valla, puerta de hierro y plantaciones
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: Patio
  
Lo que se notifica a Antonia Ruiz Tena, Encarnación Montilla Hornedo y Elisa Sánchez Martí para su conocimiento y a efectos de que, durante el plazo de un mes contado a partir del siguiente de la publicación de la presente notificación, puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación. Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrán formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
Dicho proyecto podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellón, 4ª planta, de lunes a viernes de 9.00 a 14.00 horas.
  
Por último y dentro del mismo plazo se ruega a dichos interesados:
  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad y recibos de contribución.
  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.
  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos del arrendatario y el importe de arrendamiento.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML