Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6789, del 05-06-2012 (2012/5448)

Subhasta de bé immoble a Dénia.
-------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6789

Data del DOGV
:   05-06-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/5448

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Agència Estatal d'Administració Tributària. Delegació Especial de València

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de bé immoble a Dénia. [2012/5448]  
El cap de la Dependència de Recaptació de l'Agència Estatal d'Administració Tributària (AEAT) d'Alacant fa saber:  
  
Que, de conformitat amb el que disposa l'article 146 del Reglament General de Recaptació, aprovat pel Reial Decret 939/2005, de 29 de juliol, s'ha dictat un acord, amb data 27 d'abril de 2012, que decreta la venda dels béns embargats, en procediment administratiu de constrenyiment, seguit contra el deutor Félix Rodolfo Ochoa, amb el NIF/CIF X1304670H, pel qual es disposa la venda de béns que es detallaran a continuació, mitjançant una subhasta que se celebrarà el dia 4 de juliol de 2012, a les 10.15 hores, a l'Administració de l'AEAT d'Alacant, sita a la plaça de la Muntanyeta, número 8.   
  
Relació de béns que s'han de subhastar  
  
Tros de terra de secà montuosa a Dénia, pda. del Tossal Gros, amb una superfície de 2.493 m². Dins del seu perímetre hi ha un habitatge de 196,80 m², compost de planta baixa distribuïda en 4 habitacions i terrassa coberta. A més a més, un pis alt amb escala interior distribuït en dos apartaments iguals independents, cada un dels quals té una superfície de 55 m².  
Inscrita al Registre núm. 2 de Dénia, tom 34, llibre 34 de Dénia, foli 180, finca 2302, insc. 1.  
Càrregues: hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis i Pensions de Barcelona, per un import de 143.058,62 € (a data 20.10.2011). Embargament Jutjat Social (a favor d'Ángela Teresa Climent Rodríguez) per 3.258,05 €. Embargament a favor de l'Ajuntament de Dénia per 8.223,42 € (el 09.08.2011).  
Valoració: 393.600,00 €.  
Tipus de subhasta en 1a licitació: 239.059,91.   
  
En compliment de l'article 101 del reglament esmentat, es publica aquest anunci i s'adverteix a les persones que desitgen participar en la subhasta el que segueix:  
  
Primer. Els béns que s'han de subhastar estan afectes per les càrregues i gravàmens que figuren en la descripció del béns, i que consten en l'expedient, les quals queden subsistents sense que puga aplicar-se a la seua extinció el preu de rematada.  
  
Segon. La subhasta se suspendrà en qualsevol moment anterior a l'adjudicació dels béns si es realitza el pagament del deute, dels interessos que s'hagen produït, dels recàrrecs del període executiu i de les costes del procediment.  
  
Tercer. Els licitadors podran enviar o presentar les seues ofertes en sobre tancat des de l'anunci de subhasta fins a una hora abans del començament d'aquesta, sense perjudici que puguen participar personalment en la licitació amb postures superiors a la del sobre. Aquestes ofertes, que tindran el caràcter de màximes, seran registrades al Registre General de l'AEAT, i hauran d'anar acompanyades d'un xec confirmat, estés a favor del Tresor Públic per l'import del dipòsit, o de l'NCR que en justifique la constitució telemàtica, d'acord amb la Resolució 5/2002, de 17 de maig, del director general de l'AEAT.  
Els licitadors podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'AEAT, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
Quart. Qualsevol licitador haurà de constituir davant de la mesa amb anterioritat a la celebració d'aquesta, un dipòsit de garantia del 20% del tipus de subhasta en primera licitació, excepte per a aquells lots en què s'haja acordat un percentatge menor, que en cap cas serà inferior al 10%. L'import del dipòsit per a cada un dels lots està determinat en la relació de béns a subhastar inclosa en l'anunci.   
El dipòsit haurà de constituir-se mitjançant un xec que complisca els requisits establits en l'article 35.1 del Reglament de Recaptació o per via telemàtica, a través d'una entitat col·laboradora adherida a aquest sistema que assignarà un número de referència complet (NRC) que en permeta la identificació, d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), del director general de l'AEAT.  
Si els adjudicataris no paguen el preu de la rematada, aquest dipòsit s'aplicarà a la cancel·lació del deute, sense perjudici de les responsabilitats en què puguen incórrer pels perjudicis que origine aquesta falta de pagament.  
  
Cinqué. En el cas que no resulten adjudicats els béns en una primera licitació, la mesa de subhasta podrà realitzar una segona licitació, si ho creu procedent, i fixarà el nou tipus de subhasta en el 75% de l'import de la primera licitació, o bé anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa que es durà a terme d'acord amb l'article 107 del Reglament General de Recaptació.  
  
Sisé. L'adjudicatari haurà de lliurar en l'acte, o dins del 15 dies següents, la diferència entre el dipòsit constituït i el preu d'adjudicació.  
L'ingrés podrà realitzar-se en bancs, caixes d'estalvis i cooperatives de crèdit, en les quals no cal tindre compte obert. També es podrà realitzar el pagament mitjançant el càrrec en el compte corrent, a través d'Internet en l'adreça , a l'opció: «Oficina Virtual. Pagament d'impostos».  
Així mateix, si ho sol·licita a la mesa de subhasta dins l'acte d'adjudicació, l'adjudicatari podrà realitzar l'ingrés de l'import total del preu d'adjudicació, i, en aquest cas, una vegada comprovat l'ingrés, l'Agència Tributària procedirà a alçar la retenció realitzada sobre el dipòsit constituït per l'adjudicatari.  
  
Seté. Quan en la licitació no s'haja cobert el deute i queden béns sense adjudicar, la mesa anunciarà la iniciació del tràmit d'adjudicació directa.   
Les ofertes es podran presentar dins del termini que a aquest efecte comunique la mesa de subhasta. S'hauran de presentar en sobre tancat al registre general de l'oficina on s'efectue la subhasta i hauran d'anar acompanyades, si és el cas, del dipòsit.  
Així mateix, es podran presentar ofertes a través de la pàgina web de l'Agència Tributària , d'acord amb el que estableix la Resolució 5/2002, de 17 de maig (BOE 24.05.2002), de la Direcció General de l'Agència Estatal d'Administració Tributària, per la qual es regula la participació per via telemàtica en procediments d'alienació de béns desenvolupats pels òrgans de recaptació.  
  
Transcorregut el termini assenyalat per la mesa de subhastes, aquesta mesa obrirà les ofertes presentades, i podrà procedir a l'adjudicació dels béns si alguna d'aquestes ofertes es considera suficient en aquest moment. En cas contrari, s'anunciarà l'extensió del termini per a presentació de noves ofertes, o millora de les ja existents, sense perjudici de la validesa de les ofertes presentades fins a aquest moment i així successivament, amb el límit total de sis mesos.  
El preu mínim d'adjudicació directa serà el tipus de subhasta en primera licitació, quan no s'haja considerat procedent realitzar una segona licitació; si ha existit una segona licitació, no hi haurà preu mínim.   
  
  
Huité. Atés que es tracta d'immobles, l'adjudicatari podrà sol·licitar expressament, en l'acte de l'adjudicació, l'atorgament d'escriptura pública de venda d'immobles.  
  
Nové. Quan es tracte de béns inscriptibles en registres públics, els licitadors no tindran dret a exigir cap altre títols de propietat que els aportats en l'expedient; aquests títols estaran a disposició de les persones interessades a les oficines de la Dependència de l'AEAT d'Alacant, on es podran examinar tots els dies hàbils a partir de la publicació del present anunci i fins al dia anterior al de la subhasta. En cas de no estar inscrits els béns al registre, el document públic de venda és títol mitjançant el qual es pot efectuar la immatriculació en els termes que disposa la legislació hipotecària; en els altres casos en què siga necessari, podrà procedir-se com disposa el títol VI de la Llei Hipotecària per a dur a terme la concordança entre el registre i la realitat jurídica.  
  
  
Deu. El tipus de subhasta no inclou els impostos indirectes que graven la transmissió dels béns indicats. Totes les despeses i els impostos derivats de la transmissió, inclosos els derivats de la inscripció en el registre corresponent del manament de cancel·lació de càrregues posteriors, aniran a càrrec de l'adjudicatari.  
Aniran a càrrec de l'adjudicatari les despeses i els impostos exigits per l'article 99.2 del Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei Reguladora de les Hisendes Locals, per a la tramitació de l'expedient de transferència davant de la Direcció Provincial de Trànsit.  
Respecte de l'estat de deutes amb la comunitat de propietaris, que pogueren existir, dels habitatges o locals, l'adjudicatari exonera expressament l'AEAT, a l'empara de l'article 9 de la Llei 49/1960, de 21 de juny, de Propietat Horitzontal, modificat per la Llei 8/1999, de 6 d'abril, de l'obligació d'aportar un certificat sobre l'estat dels deutes de la comunitat, sent a càrrec d'aquest les despeses que queden pendents de pagament.  
  
Onze. El procediment de constrenyiment només se suspendrà en els termes i condicions que indica l'article 165 de la Llei General Tributària (Llei 58/2003, de 17 de desembre).  
  
En tot allò no previst en aquest anunci caldrà ajustar-se a allò que s'ha establit en les disposicions legals que regulen l'acte.  
  
Alacant, 27 d'abril de 2012.- El cap de la Dependència de Recaptació: Isaac Serrano Olmedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6789, del 05-06-2012 (2012/5448)

Subasta de bien inmueble en Dénia.
----------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6789

Fecha DOGV
:   05-06-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/5448

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Agencia Estatal de Administración Tributaria. Delegación Especial de Valencia

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bien inmueble en Dénia.  
  
 [2012/5448]  
El jefe de la Dependencia de Recaudación de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) de Alicante hace saber:  
  
Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 146 del Reglamento General de Recaudación, aprobado por el Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, habiéndose dictado acuerdo, con fecha 27 de abril de 2012, decretando la venta de los bienes embargados, en procedimiento administrativo de apremio, seguido contra el deudor Félix Rodolfo Ochoa, con NIF/CIF X1304670H, se dispone la venta de bienes que se detallarán a continuación, mediante subasta que se celebrará el día 4 de julio de 2012, a las 10.15 horas, en la Administración de AEAT de Alicante, sita en la plaza de la Montañeta, número 8.   
  
Relación de bienes a subastar  
  
Trozo de tierra secana montuosa en Dénia, pda. Tossal Gros, con una superficie de 2.493 m². Dentro de su perímetro existe una vivienda de 196,80 m², compuesto de planta baja distribuida en 4 habitaciones y terraza cubierta. Además, un piso alto con escalera interior distribuido en dos apartamentos gemelos independientes, cada uno de los cuales tiene una superficie de 55 m².  
Inscrita al Registro nº 2 de Dénia, tomo 34, libro 34 de Dénia, folio 180, finca 2302, ins. 1.  
Cargas: hipoteca a favor de Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona, por importe de 143.058,62 € (a fecha 20.10.2011). Embargo Juzgado Social (a favor de Ángela Teresa Climent Rodríguez) por 3.258,05 €. Embargo a favor Ayuntamiento de Dénia por 8.223,42 € (al 09.08.2011).  
Valoración: 393.600,00 €.  
Tipo de subasta en 1ª licitación: 239.059,91.   
  
En cumplimiento del artículo 101 del citado reglamento, se publica el presente anuncio y se advierte, a las personas que deseen tomar parte en la subasta, de lo siguiente:  
  
Primero. Los bienes a subastar están afectos por las cargas y gravámenes que figuran en la descripción de los bienes, y que constan en el expediente, las cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio del remate.  
  
Segundo. La subasta se suspenderá en cualquier momento anterior a la adjudicación de los bienes si se realiza el pago de la deuda, intereses que se hayan devengado, los recargos del periodo ejecutivo y las costas del procedimiento.  
  
Tercero. Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin perjuicio de que puedan participar personalmente en la licitación con posturas superiores a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas, serán registradas en el Registro General de la AEAT, y deberán ir acompañadas de cheque conformado, extendido a favor del Tesoro Público por el importe del depósito, o del NCR justificativo de su constitución telemática, de acuerdo con la Resolución 5/2002, de 17 de mayo, del director general de la AEAT.  
Los licitadores podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la AEAT, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
  
Cuarto. Todo licitador habrá de constituir ante la mesa con anterior a su celebración, un depósito de garantía del 20% del tipo de subasta en primera licitación, excepto para aquellos lotes en que se hubiese acordado un porcentaje menor, que en ningún caso será inferior al 10%. El importe del depósito para cada uno de los lotes está determinado en la relación de bienes a subastar incluida en el anuncio.   
El depósito deberá constituirse mediante cheque que cumpla los requisitos establecidos en el artículo 35.1 del Reglamento de Recaudación o por vía telemática, a través de una entidad colaboradora adherida a este sistema que asignará un número de referencia completo (NRC) que permite su identificación, de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), del director general de la AEAT.  
Si los adjudicatarios no satisfacen el precio del remate, este depósito se aplicará a la cancelación de la deuda, sin perjuicio de las responsabilidades en que puedan incurrir por los perjuicios que origine esta falta de pago.  
  
Quinto. En caso de que no resulten adjudicados los bienes en una primera licitación, la mesa de subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el 75% del importe de la primera licitación, o bien anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo con el artículo 107 del Reglamento General de Recaudación.  
  
Sexto. El adjudicatario deberá entregar en el acto, o dentro de los 15 días siguientes, la diferencia entre el depósito constituido y el precio de adjudicación.  
El ingreso podrá realizarse en bancos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito, en las que no es preciso tener cuenta abierta. También podrá realizarse mediante adeudo en su cuenta corriente, a través de Internet en la dirección en la opción: «Oficina virtual. Pago de impuestos».  
Asimismo, si lo solicita a la mesa de subasta en el acto de adjudicación, el adjudicatario podrá realizar el ingreso del importe total del precio de adjudicación, en cuyo caso una vez comprobado el ingreso se procederá por la Agencia Tributaria a levantar la retención realizada sobre el depósito constituido por el adjudicatario.  
  
Séptimo. Cuando en la licitación no se hubiese cubierto la deuda y quedasen bienes sin adjudicar, la mesa anunciará la iniciación del trámite de adjudicación directa.   
Las ofertas se podrán presentar en el plazo en que a tales efectos comunique la mesa de subasta. Se deberán presentar en sobre cerrado en el registro general de la oficina donde se haya celebrado la subasta y deberán ir acompañadas, en su caso, del depósito.  
Asimismo, se podrán presentar ofertas a través de la página web de la Agencia Tributaria , de acuerdo con lo establecido en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24.05.2002), de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, por la que se regula la participación por vía telemática en procedimientos de enajenación de bienes desarrollados por los órganos de recaudación.  
Transcurrido el plazo señalado por la mesa de subastas, se abrirán por la misma las ofertas presentadas, pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente en ese momento. En caso contrario, se anunciará la extensión del plazo para presentación de nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez de las ofertas presentadas hasta ese momento y así sucesivamente, con el límite total de seis meses.  
El precio mínimo de adjudicación directa será el tipo de subasta en primera licitación cuando no se haya considerado procedente celebrar una segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación, no habrá precio mínimo.   
  
Octavo. Tratándose de inmuebles, el adjudicatario podrá solicitar expresamente en el acto de la adjudicación el otorgamiento de escritura pública de venta de inmuebles.  
  
Noveno. Cuando se trate de bienes inscribibles en registros públicos, los licitadores no tendrán derecho a exigir otros títulos de propiedad que los aportados en el expediente; dichos títulos estarán a disposición de los interesados en las oficinas de la Dependencia de la AEAT de Alicante, donde podrán ser examinados todos los días hábiles a partir de la publicación del presente anuncio, hasta el día anterior al de la subasta. En caso de no estar inscritos los bienes en el registro, el documento público de venta es título, mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación en los términos previstos en la legislación hipotecaria; en los demás casos en que sea preciso, podrá procederse como dispone el título VI de la Ley Hipotecaria para llevar a cabo la concordancia entre registro y la realidad jurídica.  
  
Diez. El tipo de subasta no incluye los impuestos indirectos que gravan la transmisión de dichos bienes. Todos los gastos e impuestos derivados de la transmisión, incluidos los derivados de la inscripción en el registro correspondiente del mandamiento de cancelación de cargas posteriores, serán por cuenta del adjudicatario.  
Serán por cuenta del adjudicatario los gastos e impuestos exigidos por el artículo 99.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, para la tramitación del expediente de transferencia ante la Jefatura Provincial de Tráfico.  
Respecto al estado de deudas con la comunidad de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas o locales, el adjudicatario exonera expresamente a la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos que queden pendientes de pago.  
  
Once. El procedimiento de apremio solamente se suspenderá en los términos y condiciones señalados en el artículo 165 de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre).  
  
En todo lo no previsto en este anuncio se estará a lo preceptuado en las disposiciones legales que regulen el acto.  
  
Alicante, 27 de abril de 2012.- El jefe de la Dependencia de Recaudación: Isaac Serrano Olmedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML