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Sumari del DOGV 7623, del 25-09-2015 (2015/7622)

Informació pública de la modificació del pla parcial d'ordenació detallada de millora del sòl industrial La Florida en les normes subsidiàries.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7623

Data del DOGV
:   25-09-2015

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2015/7622

CVE


Data del document
:   16-09-2015

Organisme emissor
:   Ajuntament de Salinas

Tipus de document
:   Anunci

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * [Salinas](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació del pla parcial d'ordenació detallada de millora del sòl industrial La Florida en les normes subsidiàries. [2015/7622]  
Es fa públic el Decret de l'Alcaldia número 2015-0978, de data 16 d'abril de 2015, que, literalment, és com segueix:  
Decret  
Relació de fets  
I) El Ple de la corporació, en sessió celebrada en data 11 d'octubre de 2005, va acordar aprovar la proposta de programa d'actuació integrada de la unitat d'execució única del pla parcial de millora de sòl industrial La Florida del pla general d'ordenació urbana de Salinas, formulada per la societat mercantil Gaviota Simbac, SL, i adjudicar a la dita societat la condició d'agent urbanitzador per a la seua gestió indirecta (BOP d'Alacant núm. 277, 03.12.2005).  
II. Vist que en data 8 de maig de 2015, per RGE número 1759 de 2015, l'agent urbanitzador va presentar un projecte per a la «modificació de pla parcial d'ordenació detallada de millora de sòl industrial La Florida en les normes subsidiàries de Salinas», per a la seua aprovació per part de l'Ajuntament de Salinas.  
III. Vist que en data 22 de juliol de 2015, per RGE número 2943 de 2015, l'agent urbanitzador va presentar un escrit pel qual demana a l'Ajuntament que inste una avaluació ambiental i territorial estratègica davant de l'òrgan consultiu competent, i adjunta per a això un esborrany de la modificació de pla parcial d'ordenació detallada de millora de sòl industrial La Florida en les normes subsidiàries de Salinas, així com els tràmits d'aprovació municipal de la pretesa modificació simultàniament a l'avaluació ambiental.  
IV. Vist l'informe del tècnic municipal, Bienvenido Bonmatí Bru, de data 19 d'agost de 2015, en relació amb l'anterior petició formulada per l'agent urbanitzador, que es pronuncia en els termes següents:  
  
«Bienvenido J. Bonmatí Bru, com a tècnic municipal de l'Ajuntament de Salinas, en relació amb la providència d'Alcaldia de data 18 d'agost de 2015, en què se sol·licita als serveis tècnics de l'Ajuntament de Salinas l'elaboració d'un informe sobre la sol·licitud de modificació del pla parcial de La Florida a petició de Francisco Vicente Guillén Chico, en representació de la mercantil Gaviota Simbac, SL, emet el següent  
Informe  
Primer. Que, revisada la documentació aportada pel sol·licitant, l'objecte de la modificació consisteix a:  
a) Replantejar el nombre i la superfície de les parcel·les resultants.  
b) Replantejar la parcel·la de jardins públics de la xarxa secundària (SJL).  
c) Replantejar la xarxa viària interna, acomodant-la a la nova configuració de les parcel·les.  
Segon. D'acord amb el projecte de modificació presentat, la distribució de parcel·les del pla esmentat quedaria de la manera següent:  
- Nombre de parcel·les denominat sòl lucratiu privat (SIA):  
SIA-1: 4.002,12 m²  
SIA-2: 6.609,66 m²  
SIA-3: 39.658,98 m²  
SIA-4: 4.628,60 m²  
SIA-5: 5.744,22 m²  
SIA-6: 6.567,56 m²  
  
- Zones verdes(SVJ):  
SVJ-1: 5744,22 m²  
SVJ-2: 5.769,94 m²  
  
- Equipaments (QM)  
QM: 4.112,92 m²  
  
  
  
  
Tercer. Que, a la vista d'allò que s'ha exposat en l'apartat segon del present informe, la modificació proposada es limita a una variació en el nombre i la superfície de parcel·les que componen el pla parcial.  
  
Es tracta d'una modificació de l'ordenació detallada d'un pla parcial aprovat definitivament.  
Quart. En la data de la redacció del present informe no s'han iniciat les obres d'urbanització de pla parcial esmentat.  
Després d'allò que s'ha exposat en el present informe, aquests serveis tècnics municipals no troben cap motiu perquè la modificació no puga dur-se a terme.»  
  
Fonaments de dret  
I) L'article 50.1 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, ordena el següent; «1. El procediment s'iniciarà amb la presentació per l'òrgan promotor, davant de l'òrgan substantiu, de la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica?»  
II. L'article 57.1.a de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, ordena el següent: «Informació pública durant un període mínim de 45 dies, assegurant, almenys, les mesures mínimes de publicitat exigides per l'article 53.2 d'aquesta llei. El termini mínim serà de 20 dies quan es tracte d'estudis de detall.  
  
III. D'acord amb les competències que atribueix a l'Alcaldia l'article 21.1.s de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local, resolc:  
  
Primer. Iniciar els tràmits corresponents per a la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica adjuntant un esborrany de «modificació de pla parcial d'ordenació detallada de millora de sòl industrial La Florida en les normes subsidiàries de Salinas», davant de l'òrgan substantiu de conformitat amb l'article 50.1 de la Llei 5/2014.  
  
  
Segon. Sotmetre a informació pública la modificació de pla parcial d'ordenació detallada de millora de sòl industrial La Florida en les normes subsidiàries de Salinas, durant un període mínim de 45 dies, per mitjà de la publicació del present edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un periòdic de gran difusió a la província.  
  
  
Durant el període esmentat, el projecte degudament diligenciat es trobarà depositat, per a consulta pública, en les oficines de l'Ajuntament de Salinas.  
Tercer. Notificar aquesta resolució a les persones interessades i fer-los saber que, contra aquest acte administratiu de tràmit, no es pot interposar cap recurs.  
  
Salinas, 16 de setembre de 2015.- El secretari: Francisco Eduardo Martínez Delgado.



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Sumario DOGV 7623, del 25-09-2015 (2015/7622)

Información pública de la modificación del plan parcial de ordenación pormenorizada de mejora del suelo industrial La Florida en las normas subsidiarias.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7623

Fecha DOGV
:   25-09-2015

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2015/7622

CVE


Fecha del documento
:   16-09-2015

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Salinas

Tipo de documento
:   Anuncio

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * [Salinas](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación del plan parcial de ordenación pormenorizada de mejora del suelo industrial La Florida en las normas subsidiarias. [2015/7622]  
Se hace público el Decreto de la Alcaldía número 2015-0978, de fecha 16 de abril de 2015, cuyo tenor literal es el siguiente:  
Decreto  
Relación de hechos  
I. El Pleno de la corporación, en sesión celebrada en fecha 11 de octubre de 2005, acordó aprobar la propuesta de programa de actuación integrada de la unidad de ejecución única del plan parcial de mejora de suelo industrial La Florida del plan general de ordenación urbana de Salinas, formulada por la sociedad mercantil Gaviota Simbac, SL, y adjudicar a dicha sociedad la condición de agente urbanizador para su gestión indirecta del mismo (BOP de Alicante núm. 277, 03.12.2005).  
II. Visto que en fecha 8 de mayo de 2015, por RGE número 1759 de 2015, el agente urbanizador presentó proyecto para la «modificación de plan parcial de ordenación pormenorizada de mejora de suelo industrial La Florida en las normas subsidiarias de Salinas», para su aprobación por parte del Ayuntamiento de Salinas.  
III. Visto que en fecha 22 de julio de 2015, por RGE número 2943 de 2015, el agente urbanizador presentó escrito por el que insta al ayuntamiento solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica ante el órgano consultivo competente, adjuntando para ello borrador de la modificación de plan parcial de ordenación pormenorizada de mejora de suelo industrial La Florida en las normas subsidiarias de Salinas, así como los trámites de aprobación municipal de la pretendida modificación simultáneamente a la evaluación ambiental.  
IV. Visto el informe del técnico municipal, Bienvenido Bonmatí Bru, de fecha 19 de agosto de 2015, en relación con la anterior petición formulada por el agente urbanizador, que se pronuncia en los siguientes términos:  
«Bienvenido J. Bonmatí Bru como técnico municipal del Ayuntamiento de Salinas, con relación a la providencia de Alcaldía de fecha 18 de agosto de 2015, en el cual se le solicita a los servicios técnicos del Ayuntamiento de Salinas, la elaboración de informe, sobre la solicitud de modificación del plan parcial de La Florida a petición de Francisco Vicente Guillén Chico en representación de la mercantil Gaviota Simbac, SL, emite el siguiente  
 Informe  
Primero. Que, revisada la documentación aportada por el solicitante, el objeto de la modificación consiste en:  
a) Replantear el número y superficie de las parcelas resultantes.  
b) Replantear la parcela de jardines públicos de la red secundaria (SJL).  
c) Replantear la red viaria interna, acomodándose a la nueva configuración de las parcelas.  
Segundo. De acuerdo con el proyecto de modificación presentado la distribución de parcelas del citado plan quedaría de la siguiente forma:  
- Número de parcelas denominado suelo lucrativo privado (SIA):  
SIA-1: 4.002,12 m²  
SIA-2: 6.609,66 m²  
SIA-3: 39.658,98 m²  
SIA-4: 4.628,60 m²  
SIA-5: 5.744,22 m²  
SIA-6: 6.567,56 m²  
  
- Zonas verdes(SVJ):  
SVJ-1: 5744,22 m²  
SVJ-2: 5.769,94 m²  
  
- Equipamientos (QM)  
QM: 4.112,92 m²  
  
  
  
  
Tercero. Que a la vista de lo expuesto en el apartado segundo del presente informe la modificación propuesta se limita a una variación en el número de parcelas que componen el plan parcial, así como la superficie de las mismas.  
Se trata de una modificación de la ordenación pormenorizada de un plan parcial aprobado definitivamente.  
Cuarto. A la fecha de la redacción del presente informe no se han iniciado las obras de urbanización del citado plan parcial.  
Después de lo expuesto en el presente informe, estos servicios técnicos municipales no encuentran ningún motivo para que dicha modificación pueda llevarse a cabo.»  
  
Fundamentos de derecho  
I. El artículo 50.1 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje ordena lo siguiente; «1. El procedimiento se iniciará con la presentación por el órgano promotor ante el órgano sustantivo de la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica?»  
II. El artículo 57.1.a de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje ordena lo siguiente: «Información pública durante un periodo mínimo de 45 días, asegurando, cuanto menos, las medidas mínimas de publicidad exigidas por el artículo 53.2 de esta ley. El plazo mínimo será de 20 días cuando se trate de estudios de detalle.  
III. De acuerdo con las competencias que atribuye a la Alcaldía el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, resuelvo:  
  
Primero. Iniciar los trámites correspondientes para la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica adjuntando borrador de «modificación de plan parcial de ordenación pormenorizada de mejora de suelo industrial La Florida en las NNSS de Salinas», ante el órgano sustantivo de conformidad con el artículo 50.1 de la Ley 5/2014.  
  
Segundo. Someter a información pública la modificación de plan parcial de ordenación pormenorizada de mejora de suelo industrial La Florida en las normas subsidiarias de Salinas, durante un periodo mínimo de 45 días, mediante la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico de gran difusión en la provincia.  
  
Durante dicho periodo el proyecto debidamente diligenciado se encontrará depositado, para su consulta pública, en las oficinas del Ayuntamiento de Salinas.  
Tercero. Notificar esta resolución a las personas interesadas, indicándoles que, contra este acto administrativo de trámite, no cabe interponer ningún recurso.  
  
Salinas, 16 de septiembre de 2015.- El secretario: Francisco Eduardo Martínez Delgado.



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