Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5178, del 17-01-2006 (2005/14515)

RESOLUCIÓ de 30 de novembre de 2005, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 11-E del Pla general d'ordenació urbana de Picassent.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5178

Data del DOGV
:   17-01-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/14515

CVE


Data del document
:   30-11-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Picassent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 30 de novembre de 2005, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 11-E del Pla general d'ordenació urbana de Picassent. [2005/14515]  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 11-E del Pla general d'ordenació urbana de Picassent, remés per l'Ajuntament, i de conformitat amb els següents,   
Antecedents de fet  
Primer. En sessió plenària de l'Ajuntament de Picassent de 24 de juny de 2004, es va acordar sotmetre a informació pública, per un període d'un mes, la modificació puntual núm. 11-E del Pla general d'aquest municipi.  
L'anunci va aparéixer publicat en el periòdic Levante de 19 de juliol de 2004; en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4801 de 20 de juliol de 2004 i en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament. No es van formular al·legacions o suggeriments, segons s'acredita per mitjà de certificat del secretari municipal de data 31 d'agost de 2004, s'entén aprovada provisionalment l'esmentada modificació.  
En data 1 de setembre de 2004, l'alcaldia acorda traslladar l'expedient complet, juntament amb dos exemplars degudament diligenciats, a aquesta Conselleria a l'efecte de la seua aprovació definitiva.  
Segon. El municipi de Picassent compta amb Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en data 15 de març de 2002.  
Tercer. El projecte consta d'un document de memòria relativa a la justificació de la modificació, com els plànols d'informació i d'ordenació corresponents a la zona afectada  
Quart. L'objecte de la modificació puntual consistix en el següent:  
Canvi d'ubicació d'una zona verda en la urbanització El Pinar, denominada en el Pla general com EL 11.1, i que segons planejament vigent la definix com una franja longitudinal, emplaçada en el cantó d'una illa de cases, la seua amplària aproximada és de 15m; amb una longitud mitjana de 80m i una superfície de 1177'50 m². La modificació proposada opta per ubicar la dita zona verda en el mateix cantó que formen els dos carrers de la urbanització, resultant un espai més ample amb una forma més regular i amb una superfície resultant lleugerament superior a l'existent (1.184 m²), si bé no hi ha augment del nombre d'habitatges, ni variació de l'aprofitament.  
La modificació presentada, afecta tres parcel·les urbanes delimitades en el seu conjunt pels dos carrers de la urbanització que s'encreuen i dos parcel·les urbanes consolidades. En cap moment es varien les alineacions oficials dels carrers.  
Amb la modificació proposada es pretén, a més, regularitzar les dos parcel·les edificables existents, atés que en l'actualitat no complixen amb els paràmetres mínims de parcel·la edificable especificats en l'article 7.87 de les normes urbanístiques vigents. Així, amb la dita modificació, les parcel·les resultants mantenen la mateixa superfície, però es regularitzen com a parcel·les mínimes edificables.  
D'altra banda, la nova ubicació de la zona verda, continua mantenint igualment unes condicions semblants de localització i accessibilitat respecte a les vigents.  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 2 de juny de 2005, va acordar informar favorablement sobre la modificació núm. 11-E del Pla general de Picassent, i eleva l'expedient al conseller de Territori i Habitatge per a la seua aprovació definitiva.  
Sisé. Aquesta Conselleria va sol·licitar el corresponent dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana d'acord amb el que establix l'article 10.8.e) de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.   
El Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana ha emés dictamen sobre el present expedient, en data 20 d'octubre de 2005, en el qual es conclou que la modificació puntual núm. 11-E del Pla general d'ordenació urbana de Picassent és conforme amb l'ordenament jurídic.  
Fonaments de dret  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant, LRAU).  
Segon. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que ha preceptuat en l'article 27 LRAU.  
Tercer. El canvi d'ubicació de la zona verda proposat, es considera correcte des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'article 40 LRAU, complixen a més les condicions de qualitat exigibles per a les zones verdes, previstes en l'article 35 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià.  
En aquest sentit consta en l'expedient tant l'informe favorable del conseller de Territori i Habitatge, en exercici de les funcions pròpies del Consell Superior d'Urbanisme, en aplicació de la disposició transitòria novena de la LRAU, de conformitat amb l'article 55.4 de la LRAU, com el dictamen favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana conforme requerix l'article 10.8.e de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, del Consell Jurídic Consultiu.  
Quart. El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que establix l'article 6 e) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i de pertinent aplicació, conforme a l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 11-E del Pla general d'ordenació urbana de Picassent (València).  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant del conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'art. 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat, i art. 10 i 46 de la Llei reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 30 de novembre de 2005.. El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5178, del 17-01-2006 (2005/14515)

RESOLUCIÓN de 30 de noviembre de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda. por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual nº 11-E del Plan General de Ordenación Urbana de Picassent.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5178

Fecha DOGV
:   17-01-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/14515

CVE


Fecha del documento
:   30-11-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Picassent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 30 de noviembre de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda. por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual nº 11-E del Plan General de Ordenación Urbana de Picassent. [2005/14515]  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual nº 11-E del Plan General de Ordenación Urbana de Picassent, remitido por el Ayuntamiento, y de conformidad con los siguientes,   
Antecedentes de hecho  
Primero. En sesión plenaria del Ayuntamiento de Picassent de 24 de junio de 2004, se acordó someter a información pública, por un periodo de un mes, la Modificación Puntual Nº 11-E del Plan General de dicho municipio.  
El anuncio apareció publicado en el periódico .Levante. de 19 de julio de 2004; en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 4.801 de 20 de julio de 2004 y en el Tablón de anuncios del Ayuntamiento. No se formularon alegaciones o sugerencias, según se acredita mediante certificado del Secretario municipal de fecha 31 de agosto de 2004, entendiendo aprobada provisionalmente la citada modificación.  
En fecha 1 de septiembre de 2004, por la Alcaldía se acuerda dar traslado del expediente completo, junto con dos ejemplares debidamente diligenciados, a esta Conselleria a efectos de su aprobación definitiva.  
Segundo. El municipio de Picassent cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en fecha 15 de marzo de 2002.  
Tercero. El Proyecto consta de un documento de memoria relativa a la justificación de la modificación, así como los planos de información y de ordenación correspondientes a la zona afectada  
Cuarto. El objeto de la Modificación Puntual consiste en lo siguiente:  
Cambio de ubicación de una Zona Verde en la urbanización El Pinar, denominada en el Plan General como EL 11.1, y que según planeamiento vigente la define como una franja longitudinal, emplazada en la esquina de una manzana, siendo su anchura aproximada de 15m; con una longitud media de 80m y una superficie de 1.177'50m². La modificación propuesta opta por ubicar dicha Zona Verde en la misma esquina que forman las dos calles de la urbanización, resultando un espacio más ancho con una forma más regular y con una superficie resultante ligeramente superior a la existente (1.184 m²), si bien no hay aumento del número de viviendas, ni variación del aprovechamiento.  
La modificación presentada, afecta a tres parcelas urbanas delimitadas en su conjunto por las dos calles de la urbanización que se cruzan y dos parcelas urbanas consolidadas. En ningún momento se varía las alineaciones oficiales de las calles.  
Con la modificación propuesta se pretende, además, regularizar las dos parcelas edificables existentes, dado que en la actualidad no cumplen con los parámetros mínimos de parcela edificable especificados en el artículo 7.87 de las Normas Urbanísticas vigentes. Así, con dicha modificación, las parcelas resultantes mantienen la misma superficie, pero se regularizan como parcelas mínimas edificables.  
Por otro lado, la nueva ubicación de la zona verde, sigue manteniendo igualmente unas condiciones similares de localización y accesibilidad respecto a las vigentes.  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de junio de 2005, acordó informar favorablemente la Modificación nº 11-E del Plan General de Picassent, elevando el expediente al conseller de Territorio y Vivienda para su aprobación definitiva.  
Sexto. Esta Conselleria, solicitó el correspondiente dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana de acuerdo con lo establecido en el artículo 10.8.e) de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana.   
El Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana ha emitido dictamen sobre el presente expediente, en fecha 20 de octubre de 2005, en el que se concluye que la modificación puntual número 11-E del Plan General de Ordenación Urbana de Picassent es conforme con el ordenamiento jurídico.  
Fundamentos de derecho  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 LRAU  
Tercero. El cambio de ubicación de la Zona Verde propuesto, se considera correcto desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 LRAU, cumpliéndose además las condiciones de calidad exigibles para las zonas verdes, previstas en el artículo 35 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano.  
En tal sentido consta en el expediente tanto el informe favorable del conseller de Territorio y Vivienda, en ejercicio de las funciones propias del Consejo Superior de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la LRAU, de conformidad con el artículo 55.4 de la LRAU, como el dictamen favorable del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana conforme requiere el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre del Consejo Jurídico Consultivo.  
Cuarto. El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 6 e) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003 de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, conforme al Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 11-E del Plan General de Ordenación Urbana de Picassent, (Valencia).  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 30 de noviembre de 2005.. El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML