Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4359, del 17-10-2002 (2002/10805)

RESOLUCIÓ de 26 d'agost de 2002, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual es va aprovar definitivament el pla de reforma interior del carrer de Sagunt, del Pla General d'Ordenació Urbana de València.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4359

Data del DOGV
:   17-10-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/10805

CVE


Data del document
:   26-08-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 26 d'agost de 2002, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual es va aprovar definitivament el pla de reforma interior del carrer de Sagunt, del Pla General d'Ordenació Urbana de València. [2002/X10805]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de València, referit a l'Homologació i Pla de Reforma Interior del carrer de Sagunt, del Pla General d'Ordenació Urbana de València, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de la Resolució de l'Alcaldia de data 27 d'octubre de 2000. Després del pertinent període d'informació pública, durant el qual es van presentar quatre al·legacions, es va aprovar provisionalment pel Ple de l'Ajuntament de València, en la sessió del 28 de desembre de 2001. No obstant això, en el dit acord plenari es van establir una sèrie de determinacions que s'entenen complides per Resolució de l'Alcaldia de data 10 d'abril de 2002. L'expedient complet va tindre entrada al Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 22 d'abril de 2002.
  
Segon. El projecte consta de memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació, ordenances reguladores, així com expressió gràfica suficient del resultat final de l'ordenació proposada i el document annex d'homologació.
  
Tercer. El municipi de València té el Pla General d'Ordenació Urbana, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 28 de desembre de 1988. En el dit instrument de planejament el sòl en qüestió està classificat com a urbà i qualificat de ENS-1.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 27 de juny de 2002, va acordar informar favorable el Pla de Reforma Interior del carrer de Sagunt, del Pla General d'Ordenació Urbana de València, i es va proposar que s'elevara al conseller d'Obres, Urbanisme i Transports la proposta d'aprovació definitiva.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Respecte a la tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establixen els articles 38 i 52, en relació amb la disposició transitòria primera, apartat 2, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU) i en el punt III de la Instrucció de Planejament 1/1996, de 23 de gener de 1996, sobre l'homologació de plans d'urbanisme a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon. Quant a la documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptuen els articles 27 i 28 de la LRAU i en la Instrucció d'Homologació abans referida.
  
Tercer. L'objecte del projecte és l'homologació i l'ordenació detallada de l'àmbit delimitat pel carrer Sagunt, avinguda de la Constitució i la prolongació del carrer de Sant Bru; i es definix una unitat d'execució, en sòl urbà, sense observar-se uns altres canvis substancials respecte de l'ordenació establida pel Pla General d'Ordenació Urbana. Més aviat es tracta d'establir la possibilitat d'urbanitzar el sòl per mitjà d'una actuació integrada.
  
És necessari precisar en primer lloc, respecte de l'homologació, que la disposició transitòria primera de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística establix la possibilitat d'homologar els sòls a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística amb l'objecte d'adequar les seues determinacions a la dita norma legal. Esta possibilitat s'ha de materialitzar sobre un àmbit territorial suficient per a definir de forma precisa la denominada ordenació estructural definida en l'article 17 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística; àmbit que, a la vista del punt 2, Abast Territorial de l'Homologació, de la Instrucció de Planejament 1/1996, de 23 de gener de 1996, sobre l'homologació de plans d'urbanisme a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, ha de ser tot el territorial municipal o un sector concret.
  
En el supòsit concret que ens ocupa s'observa que l'àmbit territorial per al qual es proposa l'homologació no obeïx al propi d'un sector amb la definició que es dóna en l'article 20 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, sinó que es tracta d'una porció que forma part d'un àmbit major afectat per la zona d'ordenació on s'ubica; però és que, per si calia, en observar la definició de l'ordenació estructural proposada, es veu que la mateixa xarxa estructural hauria d'incloure un territori molt major que el de la unitat d'execució afectada, la qual cosa ens induïx a concloure la improcedència en este cas d'homologar un àmbit territorial sobre el qual no es pot concretar el seu objecte, és a dir, definir l'ordenació estructural a la qual es referix l'article 17 de la LRAU.
  
Quart. El Pla de Reforma Interior té per objectiu definir una unitat d'execució a l'empara del que disposa l'article 10 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Entre les característiques de la dita unitat cal destacar les següents:
  
Superfície 1.120 m²
  
ZV 0
  
Viari 623,41 m²
  
Edificabilitat 3.695,21 m²t
  
Edif. R 3.695,21 m²t
  
Edif. T 0
  
AT 3,2990 m²/m²
  
Els paràmetres establits en la proposta són coincidents amb els prevists en el mateix Pla General d'Ordenació Urbana.
  
Cinqué. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans de reforma interior modificatius de l'ordenació estructural, de municipis de més de 50.000 habitants, de conformitat amb el que establix l'article 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6.D del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vists els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, i, de conformitat amb l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:
  
Aprovar definitivament el pla de reforma interior del carrer de Sagunt, del Pla General d'Ordenació Urbana de València.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia següent a la notificació o la publicació d'esta, de conformitat amb el que preveuen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 26 d'agost de 2002.- El conseller: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4359, del 17-10-2002 (2002/10805)

RESOLUCIÓN de 26 de agosto de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprobó definitivamente el plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4359

Fecha DOGV
:   17-10-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/10805

CVE


Fecha del documento
:   26-08-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 26 de agosto de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprobó definitivamente el plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia. [2002/X10805]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia, referido a la homologación y plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante Resolución de la Alcaldía de fecha 27 de octubre de 2000. Tras el pertinente periodo de información pública, durante el que se presentaron cuatro alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento de Valencia, en sesión celebrada el día 28 de diciembre de 2001. No obstante, en dicho acuerdo plenario se establecieron una serie de determinaciones que se entienden cumplidas por Resolución de la Alcaldía de fecha 10 de abril de 2002. El expediente completo tuvo entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 22 de abril de 2002.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación, ordenanzas reguladoras, así como expresión gráfica suficiente del resultado final de la ordenación propuesta y documento anexo de homologación.
  
Tercero. El municipio de Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 28 de diciembre de 1988. En dicho instrumento de planeamiento el suelo en cuestión está clasificado como urbano y calificado como ENS-1.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada en fecha 27 de junio de 2002, acordó informar favorable el Plan de Reforma Interior de la calle Sagunto del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, proponiendo se elevase al conseller de Obras, Urbanismo y Transportes, propuesta de aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Respecto a la tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 38 y 52, en relación con la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU) y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. En cuanto a la documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la LRAU y en la Instrucción de Homologación antes referida.
  
Tercero. El objeto del proyecto es la Homologación y la Ordenación Pormenorizada del ámbito delimitado por la Calle Sagunto, Avenida Constitución y Prolongación Calle San Bruno; definiendo una Unidad de Ejecución, en suelo urbano, sin apreciarse otros cambios sustanciales respecto de la ordenación establecida por el Plan General de Ordenación Urbana. Más bien se trata de establecer la posibilidad de urbanizar el suelo por medio de una actuación integrada.
  
Es necesario precisar en primer lugar, respecto de la Homologación, que la Disposición Transitoria Primera de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece la posibilidad de Homologar los suelos a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística con el objeto de adecuar sus determinaciones a dicha norma legal. Esta posibilidad debe materializarse sobre un ámbito territorial suficiente para definir de forma precisa la denominada ordenación estructural definida en el artículo 17 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística; ámbito que, a la vista del punto 2 ?Alcance territorial de la Homologación- de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, de 23 de enero de 1996, sobre la homologación de planes de urbanismo a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, debe ser todo el territorial municipal o un sector concreto.
  
En el supuesto concreto que nos ocupa se aprecia que el ámbito territorial para el que se propone la Homologación no obedece al propio de un sector con la definición que se da en el artículo 20 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, sino que se trata de una porción que forma parte de un ámbito mayor afectado por la zona de ordenación donde se ubica; pero es que, a mayor abundamiento, al apreciar la definición de la ordenación estructural propuesta, se observa que la propia red estructural debería abarcar un territorio mucho mayor que el de la Unidad de Ejecución afectada, lo que nos induce a concluir la improcedencia en este caso de Homologar un ámbito territorial sobre el que no se puede concretar su objeto, es decir, definir la ordenación estructural a la que se refiere el artículo 17 de la LRAU.
  
Cuarto. El Plan de Reforma Interior tiene por objetivo el definir una unidad de ejecución al amparo de lo dispuesto en el artículo 10 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Entre las características de dicha unidad cabe destacar las siguientes:
  
Superficie 1.120 m²
  
ZV 0
  
Viario 623,41 m²
  
Edificabilidad 3.695,21 m²t
  
Edif. R 3.695,21 m²t
  
Edif. T 0
  
A.T. 3,2990 m²/m²
  
Los parámetros establecidos en la propuesta son coincidentes con los previstos en el propio Plan General de Ordenación Urbana.
  
Quinto. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes de Reforma Interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de más de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6.D del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y de conformidad con el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior Calle Sagunto, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 26 de agosto de 2002.- El conseller: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML