Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4849, del 24-09-2004 (2004/9326)

RESOLUCIÓ de 28 de juliol de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament el Programa d'actuació integrada de gestió directa de la unitat d'execució UEC-20 de Sueca, que incorpora el projecte d'urbanització.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4849

Data del DOGV
:   24-09-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/9326

CVE


Data del document
:   28-07-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Sueca](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 28 de juliol de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament el Programa d'actuació integrada de gestió directa de la unitat d'execució UEC-20 de Sueca, que incorpora el projecte d'urbanització. [2004/9326]
  
Vist el Programa d'actuació integrada (en endavant PAI) de la unitat d'execució UEC-20 de Sueca, el promotor del qual és la Generalitat Valenciana, a través de l'Institut Valencià de l'Habitatge, SA. (en endavant IVHSA), són de ressaltar els antecedents i fonaments jurídics següents.
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Amb data 14 de maig del 2004, va tenir entrada en el Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de València, la documentació relativa al PAI de la unitat d'execució UEC-20 de Sueca, juntament amb l'expedient de tramitació.
  
Segon
  
El procediment ha seguit el que preveuen els art. 42, 38 i concordants de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU). La documentació es va depositar per a la seua consulta en l'Ajuntament de Sueca, com també en les oficines de l'IVHSA i en la Direcció General de Transports. La informació pública es va inserir en el DOGV núm. 4619, de 30 d'octubre, i en els diaris El Mundo i Las Provincias d'11 de novembre del 2003. Es van remetre els avisos preceptius als titulars cadastrals, i el programa es va sotmetre al dictamen de l'Ajuntament de Sueca.
  
Tercer
  
Durant el període d'informació pública es van presentar tres al·legacions, de la Comunitat de Regants de Sueca, de Sra. Vicenta Granell Falcó i de l'Agrupació d'Interés Urbanístic UEC20, que van ser degudament resoltes en l'acord d'aprovació provisional.
  
Quart
  
L'aprovació provisional es va efectuar mitjançant Resolució del director general d'Habitatge i Projectes Urbans de data 29 de març del 2004.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 2 de juliol del 2004, va acordar emetre informe favorable sobre l'expedient i proposar al conseller de Territori i Habitatge que adopte l'acord següent:
  
Aprovar definitivament el Programa d'actuació integrada de gestió directa de la unitat d'execució UEC20 de Sueca, que incorpora el projecte d'urbanització.
  
Adjudicar la condició d'urbanitzador a l'Institut Valencià de l'Habitatge, SA. en la seua condició d'empresa publica dependent de la Conselleria de Territori i Habitatge.
  
Resoldre les al·legacions presentades en el sentit que es conté en l'acord d'aprovació provisional.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
El PAI s'ha tramitat amb subjecció al que preveuen els articles 42 i 43 LRAU, i s'ha de considerar administració actuant la Generalitat Valenciana. La formulació del PAI per l'IVHSA respon al conveni de col·laboració firmat entre aquest organisme i l'Ajuntament de Sueca el 6 de maig del 2003.
  
Segon
  
El Pla general d'ordenació de Sueca delimita la unitat d'execució UEC20. Aquesta unitat pretén compactar la trama urbana de forma coherent amb els sòls confrontants i configurar la façana que comporta el límit urbà, complementant la xarxa viària local i el sistema d'espais lliures de la xarxa secundària.
  
En contenir-se en el Pla general l'ordenació detallada, pot programar-se directament l'actuació, sense necessitat de plans complementaris, d'acord amb el que preveu l'article 18 de la LRAU.
  
Tercer
  
La superfície de la UE és de 19.048,51 m². El nombre total d'habitatges és de 292, dels quals es destinaran a habitatge de protecció pública 130, que es corresponen amb la retribució que rebrà l'IVHSA en concepte de retribució a l'urbanitzador. El coeficient de retribució de l'urbanitzador es fixa en el 36,63%. El resum numèric de l'actuació es recull en el quadre següent:
  
DISTRIBUCIÓ DE SUPERFÍCIES
  
Vials i aparcaments 4.714 m² 25%
  
Espais lliures i zones verdes 5.334 m² 28%
  
Equipaments 0 m² 0%
  
Altres sup. públiques 0 m² 0%
  
Sòl d'ús públic 10.047 m² 53%
  
Sòl privat residencial 9.001 m²
  
Sòl privat comercial
  
Altres sup. privades
  
Sòl d'ús privat 9.001 m² 47%
  
Quart
  
El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a l'aprovació d'aquest expedient, d'acord amb el que preveu l'article 6-e) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:
  
I. Aprovar definitivament el Programa d'actuació integrada de gestió directa de la Unitat d'execució UEC-20 de Sueca, que incorpora el projecte d'urbanització.
  
II. Expedir la cèdula d'urbanització per al programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UEC-20 de Sueca.
  
III. Adjudicar la condició d'urbanitzador a l'Institut Valencià de l'Habitatge, SA. en la seua condició d'empresa publica dependent de la Conselleria de Territori i Habitatge.
  
IV. Resoldre les al·legacions presentades en el sentit que es conté en l'acord d'aprovació provisional.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant del conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'art. 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat, i art. 10 i 46 de la Llei reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 28 de juliol de 2004.- El conseller de Territori i Habitatge: Rafael Blasco Castany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4849, del 24-09-2004 (2004/9326)

RESOLUCIÓN de 28 de julio de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de gestión directa de la Unidad de Ejecución UEC-20 de Sueca, que incorpora el proyecto de urbanización.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4849

Fecha DOGV
:   24-09-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/9326

CVE


Fecha del documento
:   28-07-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Sueca](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 28 de julio de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de gestión directa de la Unidad de Ejecución UEC-20 de Sueca, que incorpora el proyecto de urbanización. [2004/9326]
  
Visto el Programa de Actuación Integrada (en adelante PAI) de la Unidad de Ejecución UEC-20 de Sueca, cuyo promotor es la Generalitat Valenciana, a través del Instituto Valenciano de la Vivienda, SA. (en adelante IVVSA), son de resaltar los siguientes antecedentes y fundamentos jurídicos.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Con fecha 14 de mayo de 2004, tuvo entrada en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Valencia, la documentación relativa al PAI de la Unidad de Ejecución UEC-20 de Sueca, junto con el expediente de tramitación.
  
Segundo
  
El procedimiento ha seguido lo previsto en los arts. 42, 38 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU). La documentación se depositó para su consulta en el Ayuntamiento de Sueca, así como en las oficinas del IVVSA y en la Dirección General de Transportes. La información pública se insertó en el DOGV nº 4.619 de 30 de octubre y en los diarios El Mundo y Las Provincias de 11 de noviembre de 2003. Se remitieron los avisos preceptivos a los titulares catastrales, sometiéndose el programa a dictamen del Ayuntamiento de Sueca.
  
Tercero
  
Durante el periodo de información pública se presentaron tres alegaciones, de la Comunidad de Regentes de Sueca, de doña Vicenta Granell Falcó y de la Agrupación de Interés Urbanístico UEC20, que fueron debidamente resueltas en el Acuerdo de Aprobación Provisional.
  
Cuarto
  
La Aprobación Provisional se efectuó por Resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos de fecha 29 de marzo de 2004.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de julio de 2004, acordó informar favorablemente el expediente y proponer al conseller de Territorio y Vivienda que adopte el siguiente acuerdo:
  
Aprobar definitivamente el Programa de Actuación Integrada de gestión directa de la Unidad de Ejecución UEC20 de Sueca, que incorpora el proyecto de urbanización.
  
Adjudicar la condición de Urbanizador al Intitulo Valenciano de la Vivienda, SA. en su condición de empresa publica dependiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Resolver las alegaciones presentadas en el sentido que se contiene en el Acuerdo de Aprobación Provisional.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El PAI se ha tramitado con sujeción a lo previsto en los artículos 42 y 43 LRAU, debiendo considerarse administración actuante a la Generalitat Valenciana. La formulación del PAI por el IVVSA responde al convenio de colaboración firmado entre dicho organismo y el Ayuntamiento de Sueca el 6 de mayo de 2003.
  
Segundo
  
El Plan General de Ordenación de Sueca, delimita la unidad de ejecución UEC20. Esta Unidad pretende compactar la trama urbana de forma coherente con los suelos colindantes y configurar la fachada que supone el límite urbano, complementando la red viaria local y el sistema de espacios libres de la red secundaria.
  
Al contenerse en el Plan General la ordenación pormenorizada, puede programarse directamente la actuación, sin necesidad de planes complementarios, conforme a lo previsto en el artículo 18 LRAU.
  
Tercero
  
La superficie de la UE es de 19.048,51 m². El número total de viviendas es de 292, de las que se destinarán a vivienda de protección pública 130, que se corresponden con la retribución que recibirá el IVVSA en concepto de retribución al Urbanizador. El coeficiente de retribución del Urbanizador se fija en el 36,63%. El resumen numérico de la actuación se recoge en el siguiente cuadro:
  
DISTRIBUCION DE SUPERFICIES
  
Viales y Aparcamientos 4.714 m² 25%
  
Espacios Libres y Z. Verdes 5.334 m² 28%
  
Equipamientos 0 m² 0%
  
Otras Sup. Públicas 0 m² 0%
  
Suelo Uso Público 10.047 m² 53%
  
Suelo Privado Residencial 9.001 m²
  
Suelo Privado Comercial
  
Otras Sup. Privadas
  
Suelo Uso Privado 9.001 m² 47%
  
Cuarto
  
El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la aprobación de este expediente, conforme a lo previsto en el artículo 6-e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
I. Aprobar definitivamente el Programa de Actuación Integrada de gestión directa de la Unidad de Ejecución UEC-20 de Sueca, que incorpora el proyecto de urbanización.
  
II. Expedir Cédula de Urbanización para el Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución UEC-20 de Sueca.
  
III. Adjudicar la condición de Urbanizador al Intitulo Valenciano de la Vivienda, SA. en su condición de empresa publica dependiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
IV. Resolver las alegaciones presentadas en el sentido que se contiene en el Acuerdo de Aprobación Provisional.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 28 de julio de 2004.- El conseller de Territorio y Vivienda: Rafael Blasco Castany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML