Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5988, del 03-04-2009 (2009/3557)

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-457/2008, a Encarnación Martínez Martínez.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5988

Data del DOGV
:   03-04-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/3557

CVE


Data del document
:   02-11-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-457/2008, a Encarnación Martínez Martínez. [2009/3557]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica a Encarnación Martínez Martínez, carrer Alonso Cano, núm. 82, bloc 5, escala 8, baixos A (03014 Alacant) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-457/08.  
Resolució de la secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge del recurs d'alçada presentat en expedient de desnonament administratiu per ocupació d'habitatge sense títol legal (A-DAFT-0043/07) de l'habitatge siti a Alacant, carrer Alonso Cano, número 82, bloc 5, escala 8, baixos A (codi habitatge 03/7069/0243)  
Dades de la reclamant  
Número d'expedient Cognoms i nom  
A-DAFT-0043/07 Martínez Martínez, Encarnación  
Dades de l'habitatge  
Codi de l'habitatge. 03/7069/0243.  
Adreça: carrer Alonso Cano, número 82, bloc 5, escala 8, baixos porta A d'Alacant.  
I. Antecedents  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a l'esmentat expedient són els següents:  
Primer. Encarnación Martínez Martínez era adjudicatària de l'habitatge objecte d'aquest expedient en règim d'arrendament en virtut de contracte de data 6 de novembre de 1998 fins que amb data 28 d'agost de 2006 i en virtut de resolució del director del Centre de Gestió d'Habitatge Públic d'Alacant se li va denegar la pròrroga del contracte per falta de documentació i per no estar al corrent de pagament de rendes. Com que no va tornar la possessió de l'habitatge en termini es va iniciar el corresponent procediment de desnonament administratiu per falta de títol (A-DAFT-0043/07) mitjançant providència de data 27 de març de 2007.  
Segon. El 27 de març de 2007 es va formular el corresponent plec de càrrecs que, com consta en aquest, i en no poder ser notificat directament a la interessada, va ser objecte de la corresponent publicació per edictes i en el DOCV número 5494, de 20 d'abril de 2007.  
Tercer. Com que la interessada no va presentar proves o formular al·legacions, amb data 7 de juny de 2007 es va dictar la corresponent resolució del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en la qual es considerava resolt l'expedient i es manava procedir al llançament. Atés que no va poder ser notificada a la interessada després de dos intents negatius, la resolució es va publicar per edictes i en el DOCV núm. 5618, de 15 d'octubre de 2007.  
Quart. El 23 de juliol de 2007 la interessada va presentar un escrit on entregava documentació per a renovació del contracte i sol·licitava que es tinguera com a al·legació a l'expedient, per la qual cosa va ser considerat com a recurs d'alçada contra la referida resolució.  
II. Fonaments de dret  
Els articles 30 del Text refós aprovat per Reial decret 2960, de 12 de novembre, de 1976, i 138 del Reglament d'habitatges de protecció oficial, de 24 de juliol de 1968, configuren com a motiu de desnonament administratiu l'ocupació d'un habitatge sense títol legal per a això.  
L'article 30 del mencionat text refós com també els articles 138 i 142 del Reglament d'habitatges de protecció oficial estableixen que l'administració actuant podrà acordar el desnonament administratiu per ocupació d'un habitatge sense títol legal, amb el llançament dels ocupants d'habitatges i el desallotjament de béns i efectes.  
L'article 57, 5é punt 2, lletra b, de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, regula com a motiu de desnonament administratiu l'ocupació d'un habitatge sense títol legal per a això. En el mateix sentit els articles 181 i 182 del Decret 75/2007, de 18 de maig, del Reglament de protecció pública a l'habitatge.  
L'article 183 del Decret 75/2007, de 18 de maig, de Reglament de protecció pública a la habitatge; articles 142 i 161 del Reglament d'habitatges de protecció oficial de 24 de juliol de 1968; article 84 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/99, de 13 de gener, i l'article 16 i següents del RD 1398/93, de 4 d'agost, respecte al procediment que s'ha de seguir.  
L'article 143 del Decret 2114/1968, de 24 de juliol, que reputa en tot cas el domicili de l'interessat com l'habitatge objecte del desnonament en relació amb l'article 59 i següents de la Llei 30/1992, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.  
Els articles 20 i 24 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat Valenciana.  
III. Contestació a les al·legacions  
La legislació vigent en matèria d'habitatges de protecció oficial de promoció pública estableix unes condicions especials de protecció dirigides a facilitar l'accés a l'habitatge a aquelles famílies més desfavorides i, amb aquesta finalitat, la recuperació d'aquests quan es troben ocupades per persones que no tenen títol legal per a això, per la qual cosa, en aquest cas, acreditat que el contracte d'arrendament havia quedat resolt en virtut de la resolució dictada en l'expedient A-RCRE-01327/06, la qual no va ser impugnada, les al·legacions de la interessada en el seu escrit de data 23 de juliol de 2007 (en el qual es limita a l'aportació extemporània de documentació per a la renovació d'un contracte que ja ha sigut resolt) no poden ser admeses perquè no desvirtuen la causa que va donar origen a la incoació de l'expedient, que és que la interessada no tenia títol per a ocupar l'habitatge en el moment d'incoació d'aquest.  
Ens trobem, per tant, davant d'un clar supòsit d'ocupació il·legal i les circumstàncies que es donen en aquest cas es corresponen amb les que té en compte la normativa aplicable per a efectuar el desnonament administratiu per ocupació de l'habitatge sense títol legal; no es dóna ni nul·litat ni indefensió ja que la interessada ha conegut perfectament els motius que van causar la no-renovació del seu contracte d'arrendament (per no trobar-se al corrent en el pagament de rendes i no aportar la documentació que se li va demanar) sense que l'expedient A-DAFT-0043/07 tinga cap relació amb la documentació unida al seu últim escrit. Aquesta documentació procedia ser aportada en el seu moment en l'expedient A-RCRE-01327/06 de denegació de pròrroga de contracte (resolt per resolució ferma que no va ser impugnada) i no ara, ja que des d'aleshores l'adjudicatària es troba en una situació de falta de títol per a l'ocupació, sense perjudici del seu dret a presentar una nova sol·licitud d'habitatge.   
Per tot l'anterior i pel fet de no existir títol jurídic que legitime l'ocupació de la Sra. Encarnación Martínez Martínez, la resolució del director general d'Habitatge i Projectes Urbans de 7 de juny de 2007 ha de ser íntegrament confirmada.  
Resolució  
Vist l'expedient es dedueix que ha quedat acreditat que no hi ha títol jurídic que legitime l'ocupació de la Sra. Encarnación Martínez Martínez.  
Vistos els fets, les disposicions legals citades i les d'aplicació general, com també la proposta de la directora general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge resol la desestimació del recurs d'alçada.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu corresponent, en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà a la recepció, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que considere oportú.  
València, 2 d'octubre de 2008.- La secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge: María Ángeles Ureña Guillém.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5988, del 03-04-2009 (2009/3557)

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-457/2008, a Encarnación Martínez Martínez.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5988

Fecha DOGV
:   03-04-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/3557

CVE


Fecha del documento
:   02-11-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-457/2008, a Encarnación Martínez Martínez. [2009/3557]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a notificar a Encarnación Martínez Martínez, C/ Alonso Cano, nº 82, bloque 5, esc.8, bj.A (03014 Alicante) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-457/08  
Resolución de la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda del recurso de alzada presentado en expediente de desahucio administrativo por ocupación de vivienda sin título legal (A-DAFT-0043/07) de la vivienda sita en Alicante, calle Alonso Cano nº 82, Bq-5, Esc-8, BJ A (código vivienda 03/7069/0243)  
Datos del reclamante.  
Nº Exp. Apellidos y nombre  
A-DAFT-0043/07 Martínez Martínez, Encarnación  
Datos de la vivienda.  
Código Vivienda. 03/7069/0243.  
Domicilio: c/ Alonso Cano nº 82, BQ-5, ESC-8, BJ PTA-A de Alicante.  
I. Antecedentes.  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente, son los siguientes:  
Primero. Encarnación Martínez Martínez era adjudicataria de la vivienda objeto de este expediente en régimen de arrendamiento en virtud de contrato de fecha 6 de noviembre de 1998 hasta que con fecha 28 de agosto de 2006 y en virtud de resolución del director del Centro de Gestión de Vivienda Pública de Alicante se le denegó la prórroga del contrato por falta de documentación y por no encontrarse al corriente de pago de rentas. Al no proceder a la devolución de la posesión de la vivienda en plazo se inició el correspondiente procedimiento de desahucio administrativo por falta de título (A-DAFT-0043/07) mediante providencia de fecha 27 de marzo de 2007.  
Segundo. El 27 de marzo de 2007 se formuló el correspondiente pliego de cargos que, como consta en el mismo, y al no poder ser notificado directamente a la interesada, fue objeto de la correspondiente publicación por edictos y en el DOCV nº 5494 de 20 de abril de 2007.  
Tercero. No habiéndose presentado pruebas o formulado alegaciones por la interesada, con fecha 7 de junio de 2007 se dictó la correspondiente resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, que daba por resuelto el expediente mandando proceder al lanzamiento, y que al no poder ser notificada a la interesada después de dos intentos negativos, fue objeto de publicación por edictos y en el DOCV nº 5618 de 15 de octubre de 2007.  
Cuarto. El 23 de julio de 2007, se presentó escrito por la interesada en el que se entregaba documentación para renovación del contrato y se solicitaba que se tuviera como alegación al expediente, por lo que fue considerado como recurso de alzada contra la referida resolución.  
II. Fundamentos de derecho.  
Los artículos 30 del texto refundido aprobado por Real Decreto 2.960, de 12 de noviembre de 1.976, y 138 del Reglamento de viviendas de protección oficial, de 24 de julio de 1.968, configuran como motivo de desahucio administrativo, el ocupar una vivienda sin título legal para ello.  
El artículo 30 del mencionado texto refundido, así como, los artículos 138 y 142 del Reglamento de viviendas de protección oficial, establecen que la administración actuante podrá acordar el desahucio administrativo por ocupación de una vivienda sin título legal, con el lanzamiento de los ocupantes de viviendas y el desalojo de bienes y enseres.  
El artículo 57, 5º punto 2, letra b, de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat regula como motivo de desahucio administrativo el ocupar una vivienda sin título legal para ello. En el mismo sentido los artículos 181 y 182 del Decreto 75/2007, de 18 de mayo, de Reglamento de protección pública a la vivienda.  
El artículo 183 del Decreto 75/2007, de 18 de mayo, de Reglamento de protección pública a la vivienda, artículos 142 y 161 del Reglamento de viviendas de protección oficial de 24 de julio de 1968, artículo 84 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, modificada por la Ley 4/99 de 13 de enero, y artículo 16 y siguientes del RD 1398/93, de 4 de agosto, respecto al procedimiento a seguir.  
El articulo 143 del Decreto 2114/1968 de 24 de julio que reputa en todo caso el domicilio del interesado como la vivienda objeto del desahucio en relación con el artículo 59 y siguientes de la Ley 30/1992 de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común.  
Los artículos 20 y 24 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana.  
III. Contestación a las alegaciones.  
La legislación vigente en materia de viviendas de protección oficial de promoción pública, establece unas condiciones especiales de protección dirigidas a facilitar el acceso a la vivienda a aquellas familias más desfavorecidas y, con ese fin, la recuperación de las mismas cuando se encuentran ocupadas por personas que carecen de título legal para ello, por lo que en el presente caso, resultando acreditado que el contrato de arrendamiento había quedado resuelto en virtud de resolución dictada en expediente A-RCRE-01327/06, que no fue impugnada, las alegaciones de la interesada en su escrito de fecha 23 de julio de 2007 (en el que se limita a la aportación extemporánea de documentación para la renovación de un contrato que ya ha sido resuelto) no pueden ser admitidas pues no desvirtúan la causa que dio origen a la incoación del expediente, que es la de que dicha interesada carecía de título para ocupar la vivienda en el momento de incoación del mismo.  
Nos encontramos por lo tanto ante un claro supuesto de ocupación ilegal y las circunstancias que se dan en el presente caso se corresponden con las que tiene en cuenta la normativa aplicable para dar lugar al desahucio administrativo por ocupación de la vivienda sin título legal, no dándose ni nulidad ni indefensión alguna pues la interesada ha conocido perfectamente los motivos que dieron lugar a la no renovación de su contrato de arrendamiento (por no encontrarse al corriente en el pago de rentas y no aportar la documentación que le fue pedida) sin que el expediente A-DAFT-0043/07 tenga relación alguna con la documentación unida a su último escrito, que debió ser aportada en su momento en el expediente A-RCRE-01327/06 de denegación de prórroga de contrato (resuelto por resolución firme que no fue impugnada) y no ahora, ya que desde entonces la adjudicataria se encuentra en una situación de falta de título para la ocupación, sin perjuicio de su derecho a presentar una nueva solicitud de vivienda.   
Por todo lo anterior y no existiendo título jurídico que legitime la ocupación de Encarnación Martínez Martínez, la resolución del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos de 7 de junio de 2007 debe ser íntegramente confirmada.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que ha quedado acreditado que no existe título jurídico que legitime la ocupación de Encarnación Martínez Martínez.  
Vistos los hechos, las disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta de la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda resuelve la desestimación del recurso de alzada.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1.998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 2 de octubre de 2008.- La secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: María Angeles Ureña Guillém.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML