Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5115, del 17-10-2005 (2005/11273)

RESOLUCIÓ de 21 de setembre de 2005, de la Conselleria de Territori i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Castellfort (Castelló).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5115

Data del DOGV
:   17-10-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/11273

CVE


Data del document
:   21-09-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Castellfort](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 21 de setembre de 2005, de la Conselleria de Territori i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Castellfort (Castelló). [2005/X11273]
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'11 de març de 2005 va entrar en el Registre de la Conselleria de Territori i Habitatge l'escrit i diversa documentació complementària de l'Ajuntament de Castellfort per a la sol·licitud de la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de la localitat. Aquesta documentació va ser aprovada pel ple en sessió celebrada el 14 de febrer de 2005.
  
Segon. El centre històric de Castellfort no té antecedents com a àrea de rehabilitació. L'edificació predominant són habitatges unifamiliars entre mitgeres de tipologia tradicional, de planta baixa i dues altures, amb buits verticals i coberta de teula àrab amb ràfecs formats per 2 o 3 filades volades de rajola, i murs de maçoneria en la seua majoria sense esquerdejar i emblanquinats directament.
  
Així mateix, hi ha diversos edificis o conjunts arquitectònics com l'església parroquial (1725-1734), la casa del Marqués de Castellfort i la Casa Consistorial.
  
Tercer. La població total de Castellfort és d'aproximadament 220 habitants. La superfície de l'àrea proposada suposa aproximadament un 85% respecte del total del sòl urbà de la localitat.
  
Quart. Per a promoure la rehabilitació i la regeneració del centre històric l'Ajuntament de Castellfort té previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'àrea proposada la següent:
  
- Bonificació del 50% en llicències d'obres en les actuacions de rehabilitació que es realitzen dins de l'àrea.
  
Cinquè. L'Ajuntament de Castellfort compta actualment amb Pla general d'ordenació urbana aprovat definitivament l'any 2000, substituint així les normes subsidiàries, insuficients per a escometre les iniciatives urbanístiques i rehabilitadores.
  
Sisè. El 8 d'abril de 2005 s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, en el qual s'informa que la delimitació de l'àrea proposada no es considera homogènia ni coherent, ja que, l'àmbit proposat per l'Ajuntament inclou construccions relativament recents, com també solars sense edificar. Per això, es proposa una nova delimitació de l'àrea, que és conforme i adequada per a la declaració d'àrea de rehabilitació a centre històric segons el que establix l'article 59 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i en l'article 40 de l'Ordre de 15 de novembre de 2002, sobre el desenvolupament i la tramitació de les mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl per al període 2002-2005.
  
Setè. El 20 de setembre de 2005 s'emet un informe de l'Àrea d'Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou «que es reunixen els requisits especificats en el Decret 92/2002 per a declarar àrea de rehabilitació».
  
Vuitè. El 20 de setembre de 2005, el director general d'Habitatge i Projectes Urbans proposa la Resolució sobre la Declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Castellfort.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Conforme al que establix l'article 59.3 del Decret 92/2002, de 30 de maig del Govern Valencià sobre actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl per al període 2002/2005 es consideren criteris preferents per a la declaració d'àrees de rehabilitació a centres històrics:
  
a) Que la zona posseïsca interés històric, urbanístic, arquitectònic i ambiental, o que estiga declarada o incoada com a bé d'interés cultural amb la classificació de conjunt històric.
  
b) Que es tracte dels cascos antics de municipis o nuclis de població de menys de 2000 habitants.
  
Segon. Segons el parer d'aquesta Conselleria ambdues circumstàncies es complixen ja que, a més de disposar de planejament adequat, antecedent de fet cinqué, es tracta d'un municipi de menys de 2000 habitants, antecedent de fet tercer.
  
Tercer. En l'article 59.5 del Decret 92/2002 s'indica que la declaració d'àrees de rehabilitació a centres històrics es realitzarà mitjançant una Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Quart. En els articles 39 i 40 de l'Ordre de 15 de novembre de 2002 del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports sobre el desenvolupament i la tramitació de les mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl per al període 2002-2005 es regula la documentació necessària per a declarar àrea de rehabilitació i es troba la presentada per l'ajuntament adequada a aquesta.
  
Cinquè. Per mitjà del Decret 131/2004, de 27 d'agost, del Consell de la Generalitat, es van determinar el nombre i la denominació de les conselleries en què s'organitza l'administració de la Generalitat.
  
En el Decret 8/2004, de 3 de setembre, del president de la Generalitat es van assignar les competències en matèria d'habitatge a la nova Conselleria de Territori i Habitatge.
  
En el Decret 133/2004 de 3 de setembre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'establix l'estructura orgànica de la Presidència i de les conselleries de l'administració de la Generalitat, s'establixen que les funcions en matèria de plans d'habitatge, rehabilitació, accions concertades relatives a habitatge i règim jurídic serà exercida per la Direcció General d'Habitatge i Projectes urbans, que pertany a la Conselleria de Territori i Habitatge.
  
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, el Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià sobre mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl del període 2002-2005, l'informe tècnic de l'Àrea d'Habitatge i Projectes Urbans com també la resta de legislació de general i pertinent aplicació, resolc:
  
Primer. Declarar àrea de rehabilitació el centre històric de Castellfort, la delimitació del qual es fixa en el plànol adjunt. Aquesta ha de quedar inserida en uns cartells indicatius segons el Manual d'Identitat Visual Corporativa que ha de col·locar l'Ajuntament segons instruccions d'aquesta Conselleria.
  
Segon. Considerar d'aplicació les ajudes establides per l'article 59 del Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 21 de setembre de 2005.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5115, del 17-10-2005 (2005/11273)

RESOLUCIÓN de 21 de septiembre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Castellfort (Castellón).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5115

Fecha DOGV
:   17-10-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11273

CVE


Fecha del documento
:   21-09-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Castellfort](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 21 de septiembre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Castellfort (Castellón). [2005/X11273]
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El 11 de marzo de 2005 tiene entrada en el registro de la Conselleria de Territorio y Vivienda escrito y diversa documentación complementaria del Ayuntamiento de Castellfort para la solicitud de la declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de la localidad. Esta documentación fue aprobada por el Pleno en sesión celebrada el 14 de febrero de 2005.
  
Segundo. El centro histórico de Castellfort no tiene antecedentes como Área de Rehabilitación. La edificación predominante son viviendas unifamiliares entre medianeras de tipología tradicional, de planta baja y dos alturas, con huecos verticales y cubierta de teja árabe con aleros formados por 2 ó 3 hiladas voladas de rasilla, y muros de mampostería en su mayoría sin enfoscar y encalados directamente.
  
Así mismo, existen diversos edificios o conjuntos arquitectónicos como la Iglesia Parroquial (1725-1734), la Casa del Marques de Castellfort y la Casa Consistorial.
  
Tercero. La población total de Castellfort es de aproximadamente 220 habitantes. La superficie del Área propuesta supone aproximadamente un 85% respecto al total del suelo urbano de la localidad.
  
Cuarto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Castellfort tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta la siguiente:
  
- Bonificación del 50% en Licencias de Obras en las actuaciones de rehabilitación que se realicen dentro del Área.
  
Quinto. El Ayuntamiento de Castellfort, cuenta actualmente con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente en el año 2000, sustituyendo así, a las normas subsidiarias, insuficientes para acometer las iniciativas urbanísticas y rehabilitadoras.
  
Sexto. El 8 de abril de 2005 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del Área propuesta no se considera homogéneo y coherente, ya que, el ámbito propuesto por el Ayuntamiento incluye construcciones relativamente recientes, así como solares inedificados. Por ello, se propone una nueva delimitación del Área, siendo conforme y adecuada para la declaración de Área de rehabilitación en centro histórico según lo establecido en el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, y en el artículo 40 de la Orden de 15 de noviembre de 2002, sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el período 2002-2005.
  
Séptimo. El 20 de septiembre de 2005, se emite informe del Área de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye «que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 92/2002 para declarar Área de rehabilitación».
  
Octavo. El 20 de septiembre de 2005, el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos propone la resolución sobre la Declaración de Área de rehabilitación del centro histórico de Castellfort.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Conforme a lo establecido en el artículo 59.3 del Decreto 92/2002 de 30 de mayo del Gobierno Valenciano, sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002/2005 se consideran criterios preferentes para la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos:
  
a) Que la zona posea interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental, o que este declarada o incoada como Bien de Interés Cultural con la clasificación de Conjunto Histórico.
  
b) Que se trate de los cascos antiguos de municipios o núcleos de población de menos de 2.000 habitantes.
  
Segundo. A juicio de esta Conselleria ambas circunstancias se cumplen ya que, además de disponer de planeamiento adecuado, antecedente de hecho quinto, se trata de un municipio de menos de 2.000 habitantes, antecedente de hecho tercero.
  
Tercero. En el artículo 59.5 del Decreto 92/2002 se indica que la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos se realizará mediante Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto. En los artículos 39 y 40 de la Orden de 15 de noviembre de 2002 del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002-2005 se regula la documentación necesaria para proceder a la declaración de Área de rehabilitación encontrándose la presentada por el ayuntamiento adecuada a la misma.
  
Quinto. Mediante el Decreto 131/2004, de 27 de agosto, del Consell de la Generalitat, se determinaron el número y denominación de las Consellerias en que se organiza la administración de la Generalitat.
  
En el Decreto 8/2004 de 3 de septiembre del Presidente de la Generalitat se asignaron las competencias en materia de vivienda a la nueva Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
En el Decreto 133/2004 de 3 de septiembre del Consell de la Generalitat, por el que se establece la estructura orgánica de la Presidencia y de las Consellerias de la administración de la Generalitat, se establece que las funciones en materia de planes de vivienda, rehabilitación, acciones concertadas relativas a vivienda y régimen jurídico será ejercida por la Dirección General de Vivienda y Proyectos urbanos, perteneciente a la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del periodo 2002-2005, el informe técnico del Área de Vivienda y Proyectos Urbanos así como el resto de legislación de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Primero. Declarar Área de rehabilitación el centro histórico de Castellfort, cuya delimitación se fija en plano adjunto. Esta deberá quedar reflejada en unos carteles indicativos según el Manual de Identidad Visual Corporativa que deberá colocar el Ayuntamiento según instrucciones de esta Conselleria.
  
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de septiembre de 2005.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML