Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5428, del 15-01-2007 (2006/14434)

RESOLUCIÓ de 7 de novembre del 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Ribesalbes (Castelló).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5428

Data del DOGV
:   15-01-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/14434

CVE


Data del document
:   07-11-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Ribesalbes](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))

ANTECEDENTS DE FET  
Primer. L'Ajuntament de Ribesalbes ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat.  
Segon. L'àrea de rehabilitació proposada comprén la pràctica totalitat del nucli antic de Ribesalbes. El tipus d'edificació és majoritàriament del tipus unifamiliar. El perfil urbà, reflexa la silueta tradicional dels xicotets pobles de l'interior on l'església i el campanar, polaritzen la imatge del conjunt. Cal destacar l'adaptació del traçat dels carrers i edificis a la topografia del terreny, els seus carrers són la gran majoria empinades i bastant estretes.   
Al voltant del nucli antic en zones de creixement de la població s'han realitzat algunes edificacions, havent de crear nous carrers.  
Els habitatges responen a la tipologia tradicional d'habitatge en municipi rural d'interior, amb altures de dues o tres plantes, caracteritzades generalment per façanes de composició simple, murs de maçoneria lluïts i pintats, buits de xicotetes dimensions en façanes i cobertes de teula.   
Tercer. Es proposa declarar el 90% de la zona SU-1, que correspon a una superfície de 19.855,90 m², i que engloba tot el nucli antic, la qual cosa representa un 3,15% del total de superfície del municipi.  
El nombre aproximat d'habitatges és de 222.   
El nombre d'habitants no estacionals en l'àrea és de 417.  
Quart. El municipi disposa de normes subsidiàries del planejament (tipus b) de sòl urbà aprovades per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 8 de febrer de 1995.  
En aquestes hi ha directrius urbanístiques per a escometre la rehabilitació del centre històric, tant des del punt de vista informatiu, justificatiu i normatiu.  
Cinqué. Per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'àrea proposada l'Ajuntament té previst adoptar les mesures següents:  
Bonificar amb un 50% de l'impost de construccions en les llicències d'obres en l'àrea  
Eximir del pagament de taxes per ocupació de vials  
Informar des de l'oficina tècnica als particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.  
Sisé. El 2 d'octubre del 2006 s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, en el qual s'informa que la delimitació de l'àrea proposada es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.  
Seté. El 6 de novembre del 2006 s'emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació pel Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.  
D'acord amb el que estableix l'article 15 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc  
Primer  
Declarar com a àrea de rehabilitació el centre històric de Ribesalbes, la delimitació se fixa del qual en el plànol adjunt.   
Segon  
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.  
Tercer  
De conformitat amb la disposició addicional vuitena del Decret 81/2006, de 9 de juny, i l'Orde de 15 de novembre del 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació, s'instal·larà un cartell informatiu, segons model facilitat per aquesta conselleria.   
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que es crega oportú.  
València, 7 de novembre del 2006.- El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5428, del 15-01-2007 (2006/14434)

RESOLUCIÓN de 7 de noviembre de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Ribesalbes (Castellón).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5428

Fecha DOGV
:   15-01-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/14434

CVE


Fecha del documento
:   07-11-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Ribesalbes](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))

ANTECEDENTES DE HECHO  
Primero. El Ayuntamiento de Ribesalbes ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.  
Segundo. El Área de Rehabilitación propuesta comprende la práctica totalidad del casco antiguo de Ribesalbes. El tipo de edificación es en su mayoría del tipo unifamiliar. El perfil urbano, refleja la silueta tradicional de los pequeños pueblos del interior donde la iglesia y el campanario, polarizan la imagen del conjunto. Cabe destacar la adaptación del trazado de las calles y edificios a la topografía del terreno, sus calles son la gran mayoría empinadas y bastante estrechas.   
Alrededor del casco antiguo en zonas de crecimiento de la población se han realizado algunas edificaciones, teniendo que crear nuevas calles.  
Las viviendas responden a la tipología tradicional de vivienda en municipio rural de interior, con alturas de dos o tres plantas, caracterizadas generalmente por fachadas de composición simple, muros de mampostería enlucidos y pintados, huecos de pequeñas dimensiones en fachadas y cubiertas de teja.   
Tercero. Se propone declarar el 90% de la zona SU-1, que corresponde a una superficie de 19.855,90 m², y que engloba todo el casco antiguo, lo que representa un 3,15% del total de superficie del municipio.  
El número aproximado de viviendas es de 222   
El número de habitantes no estacionales en el área es de 417.  
Cuarto. El municipio dispone de Normas Subsidiarias del Planeamiento (tipo b) de Suelo Urbano aprobadas por la Comisión Territorial de Urbanismo el 8 de febrero de 1995.  
En ellas existen directrices urbanísticas para acometer la rehabilitación del centro histórico, tanto desde el punto de vista informativo, justificativo y normativo.  
Quinto. Para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del área propuesta el Ayuntamiento tiene previsto adoptar las siguientes medidas:  
Bonificar con un 50% del impuesto de construcciones en las licencias de obras en el área  
Eximir del pago de tasas por ocupación de viales  
Informar desde la oficina técnica a los particulares de las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008 y ayudar a gestionar los expedientes de rehabilitación.  
Sexto. El 2 de octubre de 2006 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del área propuesta se considera homogénea y coherente, por lo que se propone su declaración como Área de Rehabilitación.  
Séptimo. El 6 de noviembre de 2006 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.  
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunitat Valenciana, resuelvo  
Primero  
Declarar como Área de Rehabilitación el Centro Histórico de Ribesalbes, cuya delimitación se fija en plano adjunto.   
Segundo  
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Tercero  
De conformidad con la disposición adicional octava del Decreto 81/2006, de 9 de junio, y la Orden de 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta Conselleria.   
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 7 de noviembre de 2006.- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML