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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4972, del 23-03-2005 (2005/2568)

Notificació als afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II. Decret número 1.046, tràmit d'audiència.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4972

Data del DOGV
:   23-03-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/2568

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Breña Baja

Tipus de document
:   Anunci

Notificació als afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II. Decret número 1.046, tràmit d'audiència. [2005/Q2568]
  
Atés que no ha sigut possible realitzar les notificacions, al seu darrer domicili, del Decret número 1.046, dictat per l'Alcaldia, relatiu a «tràmit d'audiència als particulars afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II», i de conformitat amb el que disposa l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedix a la publicació en el Boletín Oficial de la Provincia de Tenerife, del text íntegre de la notificació, que transcrita literalment diu:
  
«Decret número 1.046/2004. Tràmit d'audiència als particulars afectats pel modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II.
  
Vist que la Junta de Compensació del pla parcial Las Salinas II presenta a tràmit la modificació del projecte de compensació de l'esmentat pla parcial, aprovat el 29 de març de 1999.
  
Vist que s'adjunta un certificat del secretari de la Junta de Compensació en què s'assenyala que «el 8 de gener de 2004, en Assemblea General, entre uns altres punts de l'orde del dia, hi havia el d'aprovar el reformat del projecte de compensació, que havia sigut proposat prèviament en l'Assemblea General de data 29 d'abril de 2003.
  
Este reformat s'ha aprovat amb el compliment de tots els requisits i formalitats recollits estatutàriament, i en especial ha tingut un període d'informació pública proper a l'any, ha comptat amb l'aprovació de més de la meitat dels propietaris del pla parcial, que al seu torn representen més de dos terços del total de les quotes de participació. S'han contestat tots els recursos i les explicacions sol·licitades. Només s'ha presentat un recurs per escrit, que pertany a la mercantil Explotaciones Navarras, SL, que posteriorment, i una vegada aclarits els dubtes que tenia, ha procedit a retirar-lo.
  
Amb data de 30 d'abril d'enguany, i a fi que l'administració actuant complisca amb el tràmit d'aprovació definitiva, s'ha reunit el Consell Rector amb la majoria dels seus membres (cinc de sis), i entre d'altres acords va prendre, per unanimitat dels presents, el de designar la Gerència, composta pel president i el secretari, perquè amb caràcter solidari procedisquen a efectuar els tràmits necessaris i firmen els documents que consideren necessaris fins a la consecució de la inscripció registral del present document».
  
Vist que l'arquitecte municipal emet un informe favorable al document presentat de modificat del projecte de compensació del pla parcial Salinas II.
  
Vist que el secretari assenyala que en tractar-se de modificacions que afecten de forma concreta a una sèrie de particulars se'ls hauria de traslladar prèviament perquè manifestaren el que consideren oportú en relació amb les modificacions proposades.
  
Vist que com a conseqüència d'esta modificació del projecte de compensació s'ha de tramitar simultàniament la del projecte d'urbanització del pla parcial Salinas II, xarxa viària, la qual es troba en tràmit i l'objecte de la qual suposa «alterar el sistema viari de manera que sense suposar minva en el nombre d'aparcaments públics disposats al llarg del sistema viari i sense modificar per a res (incrementar) el volum edificable de la zona o parcel·les confrontants, així com tampoc incidir en els usos determinats pel pla parcial, amb esta reforma es planteja no alterar la superfície total del viari, ni els esquemes d'infraestructures per al seu desenvolupament, ni zones verdes, ni equipament, ni places d'equipament, només suposa la modificació de la superfície de dues parcel·les, i que s'equilibren edificabilitats entre elles, ja que són del mateix propietari».
  
En relació amb este apartat cal assenyalar que la present modificació va ser proposada en el seu dia per la mercantil Junonia Hotel, SL, ja que una vegada iniciat el tràmit corresponent, i després de la informació pública, només es va presentar al·legació per la Junta de Compensació del pla parcial Salinas II que sol·licitava l'aclariment d'una sèrie de qüestions, ja que en este cas és la pròpia Junta de Compensació la que insta la modificació que en el seu dia va quedar en suspens.
  
Pel que fa al segon supòsit plantejat amb la modificació viària, i segons l'informe tècnic, «adapta la realitat física (cabuda superficial de les parcel·les confrontants) al sistema viari que tenen davant, sense que això implique el canvi de superfície d'estes parcel·les o de la seua edificabilitat», i es conclou dient que «del que s'ha exposat sembla que es conclou que en cap cas el document presentat a tràmit modifica els continguts i les determinacions d'ordenació del pla parcial».
  
Per tot això, esta Alcaldia, fent ús de les atribucions que li conferix la legislació vigent ha resolt:
  
Primer
  
Donar audiència per un termini d'un mes als propietaris afectats per la modificació del projecte de compensació del pla parcial Las Salinas, i adjunta a este efecte el text de la modificació proposada, a fi que presenten totes les al·legacions que consideren oportunes amb caràcter previ a l'aprovació per este ajuntament de la modificació instada per la Junta de Compensació del pla parcial Las Salinas II».
  
Garrotxa Baixa, 29 de juliol del 2004.- L'alcalde.
  
Particular afectat:
  
- Alberto Francisco Rodríguez Castanys. Avinguda del Papa Lluna, 133. Benicarló. Castelló.



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 4972, del 23-03-2005 (2005/2568)

Notificación a los afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II. Decreto número 1.046, trámite de audiencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4972

Fecha DOGV
:   23-03-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/2568

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Breña Baja

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a los afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II. Decreto número 1.046, trámite de audiencia. [2005/Q2568]
  
No habiendo sido posible realizar las notificaciones, en su último domicilio, del Decreto dictado por la Alcaldía número 1.046, relativo a «trámite de audiencia a los particulares afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II», y de conformidad con lo prevenido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Tenerife, del texto íntegro de la notificación, que transcrita literalmente dice:
  
«Decreto número 1.046/2004. Trámite de audiencia a los particulares afectados por el modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II.
  
Resultando que por la Junta de Compensación del plan parcial Las Salinas II presenta a trámite la modificación del proyecto de compensación del citado plan parcial, aprobado el 29 de marzo de 1999.
  
Resultando que se adjunta certificación del secretario de la Junta de Compensación en la que se señala que «el 8 de enero de 2004, en Asamblea General, entre otros puntos del orden del día, se encontraba el de aprobar el reformado del proyecto de compensación, que previamente había sido propuesto en Asamblea General de fecha 29 de abril de 2003.
  
Dicho reformado ha sido aprobado, cumpliendo para ello con todos los requisitos y formalidades recogidas estatutariamente, y en especial ha tenido un período de información pública cercano al año, ha contado con la aprobación de más de la mitad de los propietarios del plan parcial, que a su vez representan más de dos tercios del total de las cuotas de participación. Han sido contestados todos los recursos y explicaciones solicitadas. Sólo se ha presentado un recurso por escrito, perteneciente a la mercantil Explotaciones Navarras, SL, que posteriormente, y una vez aclaradas las dudas que le asistían, ha procedido a retirar el mismo.
  
Con fecha 30 de abril del presente año, y con el fin de cumplir el trámite de aprobación definitiva por la administración actuante, se ha reunido el Consejo Rector con la mayoría de sus miembros (cinco de seis), y entre otros acuerdos tomó, por unanimidad de los presentes, el de designar a la Gerencia, compuesta por el presidente y el secretario, para que con carácter solidario procedan a efectuar los trámites necesarios y firmen los documentos que consideren precisos hasta la consecución de la inscripción registral del presente documento».
  
Resultando que por el arquitecto municipal se emite informe favorable al documento presentado de modificado del proyecto de compensación del plan parcial Salinas II.
  
Resultando que por el secretario se señala que al tratarse de modificaciones que afectan de forma concreta a una serie de particulares se les debería de dar traslado previo para que manifestasen lo que consideren oportuno en relación a las modificaciones propuestas.
  
Resultando que como consecuencia de esta modificación del proyecto de compensación se ha de tramitar simultáneamente la del proyecto de urbanización del plan parcial Salinas II, red viaria, la cual se encuentra en trámite y cuyo objeto supone «alterar dicho sistema viario de manera que sin suponer merma en el número de aparcamientos públicos dispuestos a lo largo del sistema viario y sin modificar para nada (incrementar) el volumen edificable de la zona o parcelas colindantes, así como tampoco incidir en los usos determinados por el plan parcial, con dicha reforma se plantea no alterar la superficie total del viario, ni los esquemas de infraestructuras para su desarrollo, ni zonas verdes, ni equipamiento, ni plazas de equipamiento, sólo supone la modificación de la superficie de dos parcelas, equilibrándose edificabilidades entre ellas, al ser del mismo propietario».
  
En relación a este apartado hay que señalar que la presente modificación fue en su día propuesta por la mercantil Junonia Hotel, SL, siendo que una vez iniciado el trámite correspondiente, y tras la información pública, sólo se presentó alegación por la Junta de Compensación del plan parcial Salinas II que solicitaba la aclaración de una serie de cuestiones, siendo que en este caso es la propia Junta de Compensación la que insta la modificación que en su día quedó en suspenso.
  
En cuanto al segundo supuesto planteado con la modificación viaria, y según informe técnico, «adapta la realidad física (cabida superficial de las parcelas colindantes) al sistema viario al que dan frente, sin que ello implique cambio de superficie de dichas parcelas o de su edificabilidad», concluyéndose que «de lo expuesto parece concluirse que en ningún caso el documento presentado a trámite modifica los contenidos y determinaciones de ordenación del plan parcial».
  
Por todo ello, esta Alcaldía, en uso de las atribuciones que le confiere la legislación vigente ha resuelto:
  
Primero
  
Dar audiencia por plazo de un mes a los propietarios afectados por la modificación del proyecto de compensación del plan parcial Las Salinas, adjuntando a tal efecto el texto de la modificación propuesta, al objeto de que presenten cuantas alegaciones consideren oportunas con carácter previo a la aprobación por este ayuntamiento de la modificación instada por la Junta de Compensación del plan parcial Las Salinas II».
  
Breña Baja, 29 de julio de 2004.- El alcalde.
  
Particular afectado:
  
- Alberto Francisco Rodríguez Castaños. Avenida del Papa Luna, 133. Benicarló. Castellón.



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