Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4272, del 17-06-2002 (2002/5920)

ACORD de 30 d'abril de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució de la zona del Carrer del Mar i del Carrer del 18 de Març, classificada com a sòl urbà en les normes subsidiàries de planejament d'Emperador.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4272

Data del DOGV
:   17-06-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/5920

CVE


Data del document
:   30-04-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Emperador](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 d'abril de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució de la zona del Carrer del Mar i del Carrer del 18 de Març, classificada com a sòl urbà en les normes subsidiàries de planejament d'Emperador. [2002/M5920]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Emperador referit al pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució de la zona del Carrer del Mar i del Carrer del 18 de Març, classificada com a sòl urbà en les normes subsidiàries de planejament de la població, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de la Resolució de l'Alcaldia, amb data 29 de novembre de 2001. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició publica (notificat per mitjà d'edicte municipal, per anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana amb data 5 de febrer de 2002 i en el diari Las Provincias amb data 8 de gener de 2002), es va aprovar provisionalment pel ple de la corporació local amb data 21 de març de 2002.
  
2. El projecte consta de memòria informativa, memòria justificativa i plans d'ordenació.
  
3. L'objecte del present pla de reforma interior és la delimitació d'una unitat d'execució i la seua reordenació amb la intenció de millorar l'accessibilitat a les parcel·les edificables i modificar la tipologia que era d'habitatge plurifamiliar a habitatge unifamiliar entre mitgeres més apropiada al que hi ha en el nucli urbà de la població.
  
El PRI modifica l'ordenació detallada que establia les NNSS, i que passa d'una illa tancada amb pati interior de dimensions considerables i tipologia d'illa densa ?residencial entre mitgeres- a l'ordenació de tres blocs d'habitatges unifamiliars adossats a les quals s'accedixen per un vial públic de nova creació.
  
Quant a l'àrea de repartiment que coincidix amb la unitat d'execució delimitada, disposa d'un aprofitament tipus de 2,15 m²t/m²s.
  
4. Emperador diposa de normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 31 de gener de 1995.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establixen els articles 45, 46 i 47, per remissió de l'article 52, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 i 28 de la LRAU.
  
3. En el pla de reforma interior es millora la proporció de dotacions públiques respecte a l'aprofitament de la zona comparativament a l'ordenació detallada que s'incloïa en les normes subsidiàries, ja que, d'una banda, es disminuïx l'aprofitament de la zona que era de 3.361,80 m²t passant a 3.320 m²t amb la nova ordenació i, d'altra banda, es crea un nou vial públic de 308,01 m².
  
4. El conjunt de determinacions s'entenen acceptables des del punt de vista urbanístic, i no es modifica cap aspecte de l'ordenació estructural excepte la pròpia delimitació de la unitat d'execució i de l'àrea de repartiment que constituïx.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de plans de reforma interior de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda aprovar definitivament el pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució en la zona Carrer del Mar i Carrer del 18 de Març del municipi d'Emperador.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del sendemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 30 d'abril de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4272, del 17-06-2002 (2002/5920)

ACUERDO de 30 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución de la zona Calle del Mar y Calle 18 de Marzo, clasificada como suelo urbano en las normas subsidiarias de planeamiento de Emperador.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4272

Fecha DOGV
:   17-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/5920

CVE


Fecha del documento
:   30-04-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Emperador](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución de la zona Calle del Mar y Calle 18 de Marzo, clasificada como suelo urbano en las normas subsidiarias de planeamiento de Emperador. [2002/M5920]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Emperador referido al plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución de la zona Calle del Mar y Calle 18 de Marzo, clasificada como suelo urbano en las normas subsidiarias de planeamiento de la población, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública, mediante Resolución de la Alcaldía de fecha 29 de noviembre de 2001. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición publica (notificado mediante edicto municipal, por anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 5 de febrero de 2002 y en el diario Las Provincias de fecha 8 de enero de 2002), se aprobó provisionalmente por el pleno de la corporación local en fecha 21 de marzo de 2002.
  
2. El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa y planos de ordenación.
  
3. El objeto del presente plan de reforma interior es la delimitación de una unidad de ejecución y su reordenación con la intención de mejorar la accesibilidad a las parcelas edificables y modificar la tipología que era de vivienda plurifamiliar a vivienda unifamiliar entre medianeras más apropiada a lo existente en el casco urbano de la población.
  
El PRI modifica la ordenación pormenorizada que establecía las NNSS pasando de una manzana cerrada con patio interior de dimensiones considerables y tipología de manzana densa ?residencial entre medianeras-, a la ordenación de tres bloques de viviendas unifamiliares adosadas a las que se acceden por un vial público de nueva creación.
  
En cuanto al área de reparto que coincide con la unidad de ejecución delimitada, dispone de un aprovechamiento tipo de 2,15 m²t/m²s.
  
4. Emperador cuenta con normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 31 de enero de 1995.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 45, 46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
3. En el plan de reforma interior se mejora la proporción de dotaciones públicas respecto al aprovechamiento de la zona comparativamente a la ordenación pormenorizada que se incluía en las normas subsidiarias, puesto que de un lado se disminuye el aprovechamiento de la zona que era de 3.361,80 m²t pasando a 3.320 m²t con la nueva ordenación y por otro lado se crea un nuevo vial público de 308,01 m².
  
4. El conjunto de determinaciones se entienden aceptables desde el punto de vista urbanístico, no modificándose ningún aspecto de la ordenación estructural salvo la propia delimitación de la unidad de ejecución y del area de reparto que constituye.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de planes de reforma interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda: Aprobar definitivamente el plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución en la zona Calle del Mar y Calle de 18 de Marzo del municipio de Emperador.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de abril de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML