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Sumari del DOGV 1470, del 25-01-1991 (1991/820083)

RESOLUCIÓ del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 29 de novembre de 1990, per la qual s'aprova definitivament el projecte de modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de la Partida Paichí (zona situada a l'oest de la discoteca Escorpión, a la carretera TeuladaMoraira) promogut per l'Ajuntament de Teulada
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### Dades del document

Número de DOGV
:   1470

Data del DOGV
:   25-01-1991

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1991/820083

CVE


Data del document
:   29-11-1990

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució del Conseller d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports, de 29 de novembre de 1990, per la qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de la Partida Paichí (zona situada a l'oest de la discoteca Escorpión a la carretera Teulada-Moraira) promogut per l'Ajuntament de Teulada.  
Vist el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana en la Partida Paichí (zona situada a l?est de la discoteca Escorpión a la carretera Teulada-Moraira) promogut per l'Ajuntament de Teulada.  
Vist que amb data 20 de novembre de 1990, fou registrat d'entrada en aquesta Conselleria el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Teulada en la Partida Paichí ( zona a l?est de la discoteca Escorpión a la carretera Teulada-Moraira).  
Vist que el Projecte consta de tres apartats: a) Memória justificativa, b) Normes i c) Plànols.  
Vist que amb data 25 d?octubre de 1989, el Ple de l'Ajuntament acordà aprovar inicialment el Projecte de Modificació i sotmetre l?expedient a informació pública durant el termini d'un mes.  
Vist que amb data 17 de novembre de 1989, fou publicat en el diari «Información» i el 20 de novembre del mateix any en el número 226 del BOP, a l?efecte d'informació pública.  
Vist que durant el període d'informació pública no s'hi va presentar cap al·legació.  
Vist que amb data 29 de desembre de 1989, el Ple de l'Ajuntament aprovà provisionalment l?esmentat Projecte de Modificació.  
Vist que l'Ajuntament de Teulada amb data 5 de juliol de 1990, envià a l?Agència del Medi Ambient de la Conselleria d'Administració Pública l?Estudi d?Impacte Ambiental i va informar favorablement la declaració d'impacte ambiental amb data 17 de juliol de 1990.  
Vist que es va sol·licitar l?informe preceptiu a la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, la qual acordà emetre un informe favorable en la sessió de 13 de novembre de 1990.  
Atès que l?objecte del Projecte consisteix en canviar l?ús d'una parcel·la qualificada actualment com a «Ciutat Jardí (zona 2, residencial unifamiliar, subzona 2.1)» i assignar-li un nou ús «Comercial (4.1)».  
L?esmentada parcel·la, que pertany al Sòl urbà de Teulada, confronta amb una altra situada al costat de la carretera Teulada-Moraira, on es troba ubicada una discoteca i a la qual el Pla General assigna un ús comercial. Ambdues parcel·les pertanyen al mateix propietari.  
Amb la unificació d'ús en les dues parcel·les es pretén aconseguir una major profunditat per tal que puga ser edificable, ja que la que confronta amb la carretera no ho és perquè no compleix la distància de reculada mínima exigida (18 metres), i també es pretén eliminar l?edificació existent (discoteca), que actualment es troba «fora d'ordenació» perquè incompleix la reculada a la carretera, i amb això desapareixerien les queixes dels veïns pels sorolls que ocasiona.  
Atès que, segons que estableix l'article 49 de la Llei del Sòl modificacions de qualsevol dels elements dels plans, projectes, programes, normes i ordenances s?atindran a les mateixes disposicions enunciades per a la seua formació i aprovació.  
Atès que, per aplicació de l'article mencionat s'ha seguit el procediment establert en els articles 40 i 41 de la Llei del Sòl i concordants del Reglament de Planejament.  
Atès que l'honorable senyor Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva, segons que preveu l'article 3.2 del Decret 137/90 de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual es regulen els òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i d'altres d'aplicació pertinent.  
Resolc: Aprovar definitivament el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de la Partida Paichí (zona situada a l?est de la discoteca Escorpión a la carretera Teulada Moraira) promogut per l'Ajuntament de Teulada.  
Contra aquesta Resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant aquest Conseller en el termini d'un mes, comptador des de l?endemà de la publicació de la Resolució, abans del contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fóra expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l?esmentat recurs de reposició, si no fóra motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que s?estime procedent.  
València, 29 de novembre de 1990. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



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Sumario DOGV 1470, del 25-01-1991 (1991/820083)

RESOLUCIÓN del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 29 de noviembre de 1990, por la que se aprueba definitivamente el proyecto de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada al oeste de la discoteca Escorpión, en la carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   1470

Fecha DOGV
:   25-01-1991

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1991/820083

CVE


Fecha del documento
:   29-11-1990

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 29 de noviembre de 1990, por la que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada al oeste de la discoteca Escorpión en carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada al este de la discoteca Escorpión en carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.  
Resultando, que en fecha 20 de noviembre de 1.990 tuvo entrada en esta Conselleria el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Teulada en Partida Paichí (zona al este de la discoteca Escorpión en la carretera Teulada-Moraira).  
Resultando, que el Proyecto consta de tres apartados: a) Memoria justificativa, b) Normas y e) Planos.  
Resultando, que en fecha 25 de octubre de 1989, el Ayuntamiento Pleno acordó aprobar inicialmente el Proyecto de Modificación y someter el expediente a información pública durante el plazo de un mes.  
Resultando, que en fecha 17 de noviembre de 1989, fue publicado en el Diario «Información» y el 20 de noviembre del mismo año en el número 226 del BOP a los efectos de información pública.  
Resultando, que durante el período de información pública no se presentó alegación alguna.  
Resultando, que en fecha 29 de diciembre de 1989, el Ayuntamiento Pleno aprobó provisionalmente dicho Proyecto de Modificación.  
Resultando, que el ayuntamiento de Teulada en fecha 5 de julio de 1990, remitió a la Agencia del Medio Ambiente de la Conselleria de Administración Pública el Estudio de Impacto Ambiental, informando favorablemente la Declaración de Impacto Ambiental en fecha 17 de julio de 1990.  
Resultando, que se solicitó el informe preceptivo a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, que acordó informar favorablemente en su sesión de 13 de noviembre de 1990.  
Considerando, que el objeto del Proyecto consiste en cambiar el uso de una parcela actualmente calificada como «Ciudad Jardín (zona 2, residencial unifamiliar (subzona 2.1)» asignándole un nuevo uso «Comercial (4.1)».  
Dicha parcela, perteneciente al suelo urbano de Teulada, es colindante con otra situada junto a la carretera Teulada-Moraira, en la que se encuentra situada una discoteca y a la que el Plan General le asigna un uso comercial. Ambas parcelas pertenecen al mismo propietario.  
Con la unificación de uso en ambas parcelas se pretende conseguir una mayor profundidad al objeto de poder ser edificable, puesto que la colindante con la carretera no, lo es al no poder cumplir con la distancia de retranqueo mínima exigida (18 metros) y al mismo tiempo eliminar la edificación existente (discoteca), actualmente «fuera de ordenación» al incumplir el retranqueo a la carretera, a la vez que desaparecerían las quejas de los vecinos por los ruidos que ocasiona.  
Considerando, que de acuerdo con lo establecido en el artículo 49 de la Ley del Suelo las modificaciones de cualquiera de los elementos de los Planes, Proyectos, Programas, Normas y Ordenanzas se sujetarán a las mismas disposiciones enunciadas para su formación y aprobación  
Considerando, que en aplicación del artículo mencionado se ha seguido el procedimiento establecido en los artículos 40 y 41 de la Ley del Suelo y concordantes del Reglamento de Planeamiento.  
Considerando, que es competente para la aprobación definitiva el Hble. Sr. Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes a los efectos previstos en el artículo 3.2. del Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se regulan los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación.  
Resuelvo: aprobar definitivamente, el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana en Partida Paichí (zona situada el este de la discoteca Escorpión en carretera Teulada-Moraira) promovido por el Ayuntamiento de Teulada.  
Contra esta Resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer Recurso de Reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, previo al Contencioso-Administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la Resolución del Recurso de Reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 29 de noviembre de 1990.- El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.



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