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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 8306, del 30-05-2018 (2018/4806)

Informació pública de la modificació puntual número 7 del Pla general d'ordenació urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   8306

Data del DOGV
:   30-05-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/4806

CVE


Data del document
:   10-04-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Almedíjar

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori](javascript:void(0))
    * [Almedíjar](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual número 7 del Pla general d'ordenació urbana. [2018/4806]  
De conformitat amb l'article 51.7 i 57 de la Llei 5/2017, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, he resolt, per Decret de 10 d'abril de 2018, el següent:  
El PGOU del terme municipal d'Almedíjar va ser aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en la sessió de 5 d'octubre de 1999.  
La gestió urbanística per part de la corporació exigix un procés per mitjà del qual la normativa urbanística vigent ha d'acomodar-se a noves circumstàncies que s'exigixen per a donar una millor funcionalitat al municipi. És, doncs, necessari millorar detalls que només per mitjà del seu funcionament dia a dia són detectables, i queda demostrat que poden adoptar-se solucions alternatives que li donen viabilitat.  
Per a gestionar-ho de manera adequada, es van establir dos unitats d'execució de sòl urbà a un costat i a l'altre de la carretera, la UE1 al nord i la UE2 al sud. Els dos àmbits tenen ordenació detallada prefixada des del planejament. El mode de gestió per a desenvolupar-les és el d'Actuacions integrades.  
Es van establir diverses zones dotacionals separades entre si. L'Ajuntament d'Almedíjar ha considerat que serà més convenient que la dotació estiguera junt amb la zona verda per a així tindre una àrea major i conjunta de sòl dotacional.  
Per a obtindre eixe conjunt de sòl es fa necessari permutar el sòl dotacional pel privat de tal manera que preservant tots els paràmetres es complisca el criteri municipal.  
Prenent com a base el que s'ha exposat es resol:  
  
Primer. Emetre l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual número 7 del PGOU relativa a ordenació detallada (trasllat de sòl dotacional i sòl edificable a fi d'unificar-lo, sense quedar afectat l'equilibri del planejament, així com arts. 79.3, 99.3 i 102.3 que especifiquen el canvi d'altura en els carrers amb pendent), d'acord amb els criteris de l'annex VII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la modificació puntual d'acord amb la seua normativa sectorial.  
Segon. Sotmetre a informació pública a la modificació puntual número 7 del PGOU relativa a ordenació detallada durant un període de 45 dies, d'acord amb les mesures mínimes de publicitat exigides per l'article 53.2 de la LOTUP.  
Tercer. Durant el mateix termini d'informació pública es consultarà als organismes afectats, amb petició dels informes exigibles d'acord amb la legislació sectorial, així com a les entitats subministradores dels serveis públics urbans que puguen resultar afectades.   
  
Quart. Publicar la present resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.   
  
Almedíjar, 10 d'abril de 2018.- L'alcalde: José E. Villanova Pérez.



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Sumario DOGV 8306, del 30-05-2018 (2018/4806)

Información pública de la modificación puntual número 7 del Plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8306

Fecha DOGV
:   30-05-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/4806

CVE


Fecha del documento
:   10-04-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Almedíjar

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio](javascript:void(0))
    * [Almedíjar](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual número 7 del Plan general de ordenación urbana. [2018/4806]  
De conformidad con el artículo 51.7 y 57 de la Ley 5/2017, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, he resuelto, por Decreto de 10 de abril de 2018, lo siguiente:  
El PGOU del término municipal de Almedíjar fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en su sesión de 5 de octubre de 1999.  
La gestión urbanística por parte de la corporación exige un proceso mediante el cual la normativa urbanística vigente debe irse acomodando a nuevas circunstancias que se exigen para dar una mejor funcionalidad al municipio. Es, pues, necesario mejorar detalles que solo mediante su funcionamiento día a día son detectables, quedando demostrado que pueden adoptarse soluciones alternativas que le den viabilidad.  
Para gestionarlo de manera adecuada, se establecieron dos unidades de ejecución de suelo urbano a ambos lados de la carretera, la UE1 al norte y la UE2 al sur. Los dos ámbitos tienen ordenación pormenorizada prefijada desde el planeamiento. El modo de gestión para desarrollarlas es el de Actuaciones integradas.  
Se establecieron varias zonas dotacionales separadas entre sí. El Ayuntamiento de Almedíjar ha considerado que será más conveniente que la dotación estuviera junto a la zona verde para así tener una área mayor y conjunta de suelo dotacional.  
Para obtener ese conjunto de suelo se hace necesario el permutar el suelo dotacional por el privado de tal manera que preservando todos los parámetros se alcance el criterio municipal.  
En base a lo expuesto se resuelve:  
  
Primero. Emitir el informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual número 7 del PGOU relativa a ordenación pormenorizada (traslado de suelo dotacional y suelo edificable al objeto de unificarlo, no viéndose afectado el equilibrio del planeamiento, así como artículos 79.3, 99.3 y 102.3 que especifican el cambio de altura en las calles con pendiente), de acuerdo con los criterios del anexo VII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación puntual conforme a su normativa sectorial.  
Segundo. Someter a información pública a la modificación puntual número 7 del PGOU relativa a ordenación pormenorizada durante un periodo de 45 días, de acuerdo con las medidas mínimas de publicidad exigidas por el artículo 53.2 de la LOTUP.  
Tercero. Durante el mismo plazo de información pública se consultará a los organismos afectados, con petición de los informes exigibles de acuerdo con la legislación sectorial, así como a las entidades suministradoras de los servicios públicos urbanos que puedan resultar afectadas.  
Cuarto. Publicar la presente resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Almedíjar, 10 de abril de 2018.- El alcalde: José E. Villanova Pérez.



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