Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4267, del 10-06-2002 (2002/6184)

ACORD de 27 de maig de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de la unitat d'execució número 3, sòl urbà, de les normes subsidiàries de Museros.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4267

Data del DOGV
:   10-06-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/6184

CVE


Data del document
:   27-05-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Museros](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 27 de maig de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de la unitat d'execució número 3, sòl urbà, de les normes subsidiàries de Museros. [2002/Q6184]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Museros referit a la modificació de la unitat d'execució número 3, sòl urbà, de les normes subsidiàries, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública, conjuntament amb l'alternativa tècnica de programa d'actuació integrada presentada per la mercantil Balcón de Museros, SL, el projecte de reparcel·lació i el projecte d'urbanització, per mitjà de la Resolució de l'Alcaldia, del dia 12 de març de 2001. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel Ple municipal del dia 22 de gener de 2002, amb la resta dels citats documents.
  
2. El projecte consta de memòria, plans d'informació i d'ordenació.
  
3. L'objecte del projecte és la modificació de l'ordenació detallada de la unitat d'execució número 3, del sòl urbà, de Museros, i es tramita conjuntament amb una alternativa tècnica de programa i els projectes d'urbanització i reparcel·lació.
  
La modificació es fonamenta en la millora de la integració de l'espai edificat amb respecte al nucli urbà consolidat, així com en la millora de la connexió viària de la dita unitat d'execució.
  
Amb la modificació es produïx una lleugera disminució de la superfície edificable i un xicotet increment del sòl dotacional.
  
Pel que fa a la zona verda, es manté la superfície de 774 metres quadrats, si bé es dissenya de forma trapezoïdal, i es denomina la superfície dotacional espai lliure.
  
Es justifica el compliment del que disposa l'article 17 de l'annex al Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, ja que la relació entre l'índex de sòl dotacional i l'índex d'edificabilitat bruta de la nova ordenació és major que la mateixa relació de l'antiga ordenació, en no complir ni l'antiga ordenació ni la nova els estàndards exigibles per al planejament parcial.
  
4. Museros disposa de normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en la sessió del dia 17 de desembre de 1997, i s'han tramitat fins a la data diverses modificacions de diversos punts cada una d'estes.
  
5. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 22 de maig de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
3. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen de resolució sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del dia 27 de maig de 2002, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació de la unitat d'execució número 3, sòl urbà, de les normes subsidiàries de Museros.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del sendemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 27 de maig de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4267, del 10-06-2002 (2002/6184)

ACUERDO de 27 de mayo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias de Museros.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4267

Fecha DOGV
:   10-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/6184

CVE


Fecha del documento
:   27-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Museros](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 27 de mayo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias de Museros. [2002/Q6184]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Museros referido a la modificación unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública, conjuntamente con la alternativa técnica de programa de actuación integrada presentada por la mercantil Balcón de Museros, SL, el proyecto de reparcelación y el proyecto de urbanización, mediante Resolución de la Alcaldía, de fecha 12 de marzo de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno municipal, en fecha 22 de enero de 2002, con el resto de los citados documentos.
  
2. El proyecto consta de memoria, planos de información y de ordenación.
  
3. El objeto del proyecto es la modificación de la ordenación pormenorizada de la unidad de ejecución número 3 del suelo urbano de Museros, tramitándose conjuntamente con una alternativa técnica de programa y los proyectos de urbanización y reparcelación.
  
La modificación se fundamenta en la mejora de la integración del espacio edificado con respecto al casco urbano consolidado, así como en la mejora de la conexión viaria de dicha unidad de ejecución.
  
Con la modificación se produce una ligera disminución de la superficie edificable y un pequeño incremento del suelo dotacional.
  
Por lo que respecta a la zona verde, se mantiene su superficie de 774 metros cuadrados, si bien se diseña de forma trapezoidal, denominándola superficie dotacional espacio libre.
  
Se justifica el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana ya que la relación entre el índice de suelo dotacional y el índice de edificabilidad bruta de la nueva ordenación es mayor que la misma relación de la antigua ordenación, al no cumplir ni la antigua ordenación ni la nueva los estándares exigibles para el planeamiento parcial.
  
4. Museros cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 17 de diciembre de 1997, habiéndose tramitado hasta la fecha diversas modificaciones de varios puntos cada una de ellas.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 22 de mayo de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
3. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 27 de mayo de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación de la unidad de ejecución número 3, suelo urbano, de las normas subsidiarias de Museros.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 27 de mayo de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML