Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6729, del 07-03-2012 (2012/2220)

RESOLUCIÓ de 28 de febrer de 2012, de la directora general del Secretariat del Consell i Relacions amb les Corts, de la Conselleria de Presidència, per la qual es disposa la publicació de l'acord de col·laboració entre Aena Aeropuertos, SA, i el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat per a la cessió de l'ús d'instal∙lacions esportives de l'aeroport de València.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6729

Data del DOGV
:   07-03-2012

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/2220

CVE


Data del document
:   28-02-2012

Organisme emissor
:   Conselleria de Presidència

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 28 de febrer de 2012, de la directora general del Secretariat del Consell i Relacions amb les Corts, de la Conselleria de Presidència, per la qual es disposa la publicació de l'acord de col·laboració entre Aena Aeropuertos, SA, i el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat per a la cessió de l'ús d'instal∙lacions esportives de l'aeroport de València. [2012/2220]
Aena Aeropuertos, SA i el Consell Valencià de l'Esport han subscrit, després de la tramitació prèvia reglamentària, el 23 de desembre de 2011, l'acord de col·laboració per a la cessió de l'ús d'instal·lacions esportives de l'aeroport de València.
En compliment del que establix l'article 8.2 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, cal publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana l'esmentat acord, que ha quedat inscrit en el Registre de Convenis de la Generalitat amb el número 108/2012, i que figura com a annex d'esta resolució.
València, 28 de febrer de 2012.- La directora general del Secretariat del Consell i Relacions amb les Corts: Mª Teresa Lleó Alonso.
Acord de col·laboració entre Aena Aeropuertos, SA i el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat Valenciana, per a la cessió de l'ús d'instal·lacions esportives de l'aeroport de València
València, 23 de desembre de 2011
Reunits
D'una banda, Jesús Fernández Rodríguez, en qualitat de director de l'Assessoria Jurídica i Gestió Patrimonial d'Aena Aeropuertos, SA (d'ara en avant AASA), CIF A86212420, amb domicili als efectes d'este conveni a Madrid, carrer d'Arturo Soria, 109 (CP 28043), en nom i representació de la societat esmentada, en virtut del poder mercantil atorgat pel conseller delegat d'esta en data 29 de novembre de 2011, davant del notari de Madrid Javier Barreiros Fernández, amb el número 1343 del seu protocol.
I d'una altra, Rafael Ripoll Navarro, en qualitat de vicepresident del Consell València de l'Esport (CVE), entitat creada mitjançant la Llei 3/2006, de 12 de maig, de la Generalitat (DOCV núm. 5260, de 17.05.2006), amb domicili social a la ciutat de València, carrer del Professor Beltrán Báguena, 5, planta 3a, i CIF número S4600057F, en virtut de les competències atribuïdes per la Resolució de 31 de març de 2011, de la Presidència del Consell València de l'Esport, sobre delegació de firma de determinades funcions en la Vicepresidència i en altres unitats administratives del Consell Valencià de l'Esport.
Ambdues parts manifesten actuar amb capacitat jurídica plena per a l'atorgament d'este acord de col·laboració i en virtut d'això,
Exposen
1. Que Aena Aeropuertos, SA ha sigut creada en virtut del que disposa el Reial Decret Llei 13/2010, de 3 de desembre, i se subroga en el lloc d'Aena en la gestió dels aeroports civils d'interés general.
2. Que el CVE té encomanades les funcions de foment, promoció i desenrotllament de l'esport dins de l'àmbit de la Comunitat Valenciana.
3. Que Aena Aeropuertos, SA és propietària d'una parcel·la ubicada en terrenys de l'aeroport de València, la superfície aproximada de la qual és de 357.731 m². Les característiques i ubicació de la parcel·la es detallen en els plànols de l'annex I i l'annex II d'este acord, on se situen les següents instal·lacions esportives utilitzades per a la pràctica del golf, descrites de forma no exhaustiva:
- Camp de golf de 9 clots, 3 clots curts i camp de pràctiques.
- Club Social del Real Club de Golf Manises, que inclou aparcaments, recepció, oficines, cafeteria restaurant, piscina, vestuaris, magatzem de material de joc i locals de manteniment, jardineria, taller i magatzem de maquinària, etc.
4. Que els terrenys i instal·lacions esmentats formaven part del que va ser la base aèria de Manises de l'exèrcit de l'aire espanyol, i van ser adquirits al Ministeri de Defensa pel Ministeri de Foment per a adscriure'ls a Aena en data 1 de novembre de 2005, i han estat ocupats pel Real Club de Golf Manises des de 1954, si bé esta ocupació s'ha realitzat sense cap títol jurídic atorgat per un acord o contracte subscrit amb Aena ni amb Aena Aeropuertos, SA, i sense que es tinga constància del títol jurídic que poguera tindre amb l'exèrcit de l'aire.
5. Que a la parcel·la esmentada hi ha un pou d'aigües subterrànies que en l'actualitat està en tràmit de regularització davant de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer.
6. Que Aena Aeropuertos, SA i el CVE consideren d'utilitat per a ambdues institucions la col·laboració en l'àmbit específic en les funcions de foment, promoció i desenrotllament de l'esport, als terrenys del camp de golf, les infraestructures i instal·lacions del qual són propietat d'Aena Aeropuertos; i no existix cap acord, compromís o contracte amb cap empresa, club de golf o qualsevol altra entitat.
Per tot això, ambdues parts estimen necessari subscriure este acord, d'acord amb les següents
Estipulacions
Primera. L'objecte d'este acord és establir el marc de col·laboració per a la cessió d'ús a favor del CVE del terreny i les instal·lacions esportives d'Aena Aeropuertos, SA, existents a l'aeroport de València, que es descriuen en l'annex II d'este acord.
La cessió d'ús de terrenys i instal·lacions comporta la percepció per part d'Aena Aeropuertos, SA, a càrrec de l'entitat gestora, de la quantia corresponent a la recuperació de les inversions de millora i reestructuració del camp de golf realitzades per Aena el 2006. Les inversions realitzades per Aena en este concepte van ascendir a un total de 1.700.000 €, cosa que comporta que l'entitat gestora abonarà anualment a Aena Aeropuertos, SA, per mitjà del pagament a l'aeroport de València durant cada un dels 15 anys de duració inicial d'este acord, la quantitat de 113.333,33 €.
Esta cessió inclourà l'ocupació i l'ús temporal dels terrenys i instal·lacions, reservant-se Aena Aeropuertos, SA les facultats corresponents al nu propietari, sense que en cap cas comporte la cessió de les facultats de domini d'Aena Aeropuertos, SA. No obstant això, Aena Aeropuertos, SA realitzarà les actuacions necessàries i exercirà les potestats de domini que li corresponguen quan siga necessari per al compliment d'este acord.
Segona. El CVE cedirà la gestió de les instal·lacions a una empresa o entitat diferent d'este, sempre que esta gestió tinga com a fi l'ús públic de les instal·lacions esmentades i es duga a terme sense que el CVE tinga dret a percebre cap contraprestació.
A estos efectes, s'entendrà que es dóna ús públic a les instal·lacions quan qualsevol practicant federat de golf que ho desitge, encara que no tinga la condició de soci de l'entitat gestora, puga utilitzar les instal·lacions segons les normes esportives estatals, autonòmiques i federatives en uns termes i condicions raonables i no discriminatòries.
En cas contrari, Aena Aeropuertos, SA, i el CVE hauran de renegociar les condicions d'este acord.
En qualsevol dels casos, el CVE facilitarà al gestor una còpia d'este acord, el contingut de la qual haurà d'acceptar-se expressament abans de fer efectiva la cessió.
Aena Aeropuertos, SA serà informada de qualsevol cessió de la gestió de les instal·lacions que es realitze i de l'acceptació del contingut d'este acord pel gestor.
Els terrenys i instal·lacions objecte de cessió no estan lliures de càrregues, ja que estan ocupats pel Real Club de Golf Manises, el qual hi està instal·lat a hores d'ara sense cap títol jurídic que empare esta ocupació. Per tal motiu, a partir del moment de la firma de l'acord, el CVE o l'entitat que assumisca la gestió, si pertoca, haurà de fer les gestions necessàries amb el Real Club de Golf Manises per a regularitzar la situació jurídica de l'ocupació, i haurà de consultar prèviament Aena Aeropuertos, SA, consulta que serà vinculant per al CVE o l'entitat gestora de les instal·lacions. Tant Aena Aeropuertos, SA com el CVE són aliens a les relacions jurídiques contractuals de l'entitat gestora amb qualssevol persones físiques o jurídiques i, per tant, no són responsables de les accions que puguen derivar-se, si pertoca, de les relacions jurídiques esmentades; tot això sense perjuí del que disposa l'estipulació tercera, paràgraf segon.
Tercera. El termini de duració d'este acord és de quinze (15) anys, que podrà prorrogar-se de forma tàcita per períodes quinquennals, amb una duració màxima de trenta (30) anys, llevat que qualsevol de les parts en denuncie el venciment amb sis mesos d'antelació.
En finalitzar el període de cessió i les pròrrogues, les instal·lacions seran tornades a Aena Aeropuertos, SA, lliures d'usuaris i sense obligacions contractuals amb qualssevol persones físiques o jurídiques en qui puga ser exigible la subrogació d'Aena Aeropuertos, SA, o si no n'hi ha, en les mateixes condicions actualment existents, i sense altres obligacions contractuals diferents de les que, si pertoca, es puguen derivar de la regularització de l'ocupació del Real Club de Golf de Manises en els termes esmentats en la clàusula anterior.
En este sentit, el CVE no assumix cap obligació que puga derivar-se de la situació descrita en l'expositiu 4t, relativa a la inexistència d'un títol jurídic atorgat mitjançant un acord o contracte entre el Real Club de Golf Manises i Aena o Aena Aeropuertos, SA.
Quarta. Als terrenys i instal·lacions cedits tan sols es podran realitzar activitats relacionades amb la pràctica del golf i amb els servicis que s'hi associen. A estos efectes, es consideren servicis associats a l'activitat del golf el de restauració i el de botiga d'objectes esportius relacionats amb el golf. Qualsevol altra activitat requerirà l'autorització prèvia per part d'Aena Aeropuertos, SA.
Quinta. Tots els tributs, tarifes, taxes, impostos, etc. que graven el terreny i les instal·lacions objecte de la cessió, així com els derivats de l'activitat i de la utilització de les instal·lacions, seran a càrrec de l'entitat que n'assumisca la gestió. En el cas que per la seua naturalesa siguen presentats al cobrament a Aena Aeropuertos, SA, esta enviarà els documents de liquidació corresponents a l'entitat que assumisca la gestió de les instal·lacions, la qual estarà obligada a realitzar el pagament en el menor termini possible.
Sexta. Tots els servicis i subministraments que les instal·lacions necessiten per a un funcionament correcte seran, igualment, a càrrec de l'entitat que n'assumisca la gestió, així com totes aquelles despeses que s'originen pels conceptes de conservació i manteniment.
Sèptima. Aena Aeropuertos, SA es compromet a realitzar davant de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer totes les gestions que calguen per a regularitzar la situació del pou d'aigües subterrànies existent, si bé, no es garantix el resultat final de les gestions esmentades, atés que este és competència de la Confederació Hidrogràfica indicada. En el cas que la utilització de les aigües subterrànies genere algun tipus de despesa, esta anirà a càrrec de l'entitat que assumisca la gestió de les instal·lacions.
En tot cas, Aena Aeropuertos, SA resoldrà a càrrec seu per mitjà de la solució tècnica que considere oportuna la situació del llac situat al recinte motiu d'este acord, atés que el seu estat actual dificulta el funcionament normal de l'aeroport de València, sense que se'n desprenga cap indemnització ni a favor del CVE, ni de l'entitat que haja pogut assumir-ne la gestió, ni del Real Club de Golf de Manises.
Octava. La gestió de les instal·lacions per l'entitat o empresa que es determine haurà de mantindre en tot cas el caràcter públic previst en este acord, igual que les subcontractes que puguen realitzar-se respecte a esta gestió. L'entitat que gestione la instal·lació subscriurà una pòlissa d'assegurança que garantisca la cobertura dels riscos inherents a l'ocupació.
El cessionari, o si pertoca, l'entitat gestora, haurà d'aportar la pòlissa o el certificat d'assegurances que haja subscrit l'entitat gestora, on Aena Aeropuertos, SA, ha de figurar com a assegurat addicional i tercer. Esta pòlissa haurà de cobrir, de manera suficient, tots els riscos derivats de l'objecte d'esta cessió i durant el període de vigència, en els termes següents:
- Pòlissa d'RC general, amb un límit de capital assegurat de 600.000 euros per sinistre.
- Pòlissa d'RC patronal, amb un límit d'indemnització de 150.000 euros.
Novena. L'empresa o entitat gestora de les instal·lacions anualment presentarà a la comissió mixta a què es referix la clàusula 12a la memòria corresponent, on obligatòriament s'inclouran:
a) Els pressupostos i comptes anuals auditats de tots els ingressos i despeses que es generen per qualsevol concepte relacionat amb l'activitat del camp de golf i els seus servicis.
b) Les activitats dutes a terme durant l'exercici vençut, les no realitzades i les previstes per a l'exercici següent, en compliment i desplegament d'este acord.
c) Les normes aplicades per a l'admissió dels abonats al camp de golf de Manises que no siguen socis del Club de Golf de Manises, les quals hauran de tindre el vistiplau de la comissió.
d) La planificació i/o agenda establida per a la utilització del camp, pels socis, abonats i usuaris en general que sol·liciten la utilització del camp de golf.
e) Les estadístiques i dades referides al sistema de captació esmentat de socis, abonats i usuaris en general.
f) Les estadístiques i dades referides al compliment de la planificació realitzada l'any anterior per a la utilització del camp.
g) Informació sobre les sol·licituds d'utilització del camp per part de no socis, incloent-hi abonats al camp de golf de Manises, que indique quantes de les sol·licituds esmentades no s'han pogut atendre i els motius de les denegacions.
La planificació i/o agenda establida per a la utilització del camp han de ser adequades al caràcter públic d'este i al seu aforament i viabilitat, segons els pressupostos aprovats anualment.
Aena Aeropuertos, SA es reserva el dret de demanar en qualsevol moment al CVE els informes i dades que considere necessaris per a comprovar que la gestió es realitza amb el caràcter públic que es pretén.
Deu. Seran motius de rescissió d'acord:
- Acord mutu de les parts.
- Incompliment de les obligacions establides en les clàusules anteriorment esmentades.
- Necessitats d'interés públic.
Onze. Per a la resolució de qualsevol discrepància que puga sorgir en relació amb la interpretació o execució d'este acord, ambdues parts se sotmeten als jutjats i tribunals de Madrid, renunciant expressament a qualsevol altre fur que puga correspondre'ls.
Dotze. A fi de realitzar un seguiment del compliment de l'acord i l'anàlisi de la memòria prevista en la clàusula 9a, es crea una comissió mixta Aena Aeropuertos, SA - Generalitat - entitat gestora, la qual es reunirà com a mínim dues vegades a l'any, i totes les que es consideren necessàries a petició d'una de les parts. Esta comissió estarà formada per dos membres en representació d'Aena Aeropuertos, SA, per dos membres pertanyents a la Generalitat Valenciana, i per altres dos membres en representació de l'entitat gestora.
En cas d'empat en una votació de la comissió, un dels dos membres d'Aena Aeropuertos, SA, que s'indicarà prèviament a la votació, tindrà el vot de qualitat, que serà el que decidirà el resultat de la votació.
A les reunions de la comissió podrà assistir, amb veu però sense vot, un representant de la Federació de Golf de la Comunitat Valenciana i un representant de l'Ajuntament de Manises. Les parts integrants de la comissió podran assistir a les reunions acompanyades d'un màxim de dos assessors en funció dels temes que s'hagen de tractar i amb la informació prèvia d'esta assistència a la resta de les parts.
Els membres de la comissió podran sol·licitar a l'entitat gestora tots els aclariments que estimen oportuns sobre el contingut de la memòria, i l'entitat gestora estarà obligada a facilitar-los.
Tretze. L'entrada en vigor d'este acord tindrà lloc en el moment en què es designe l'entitat que ha de gestionar les instal·lacions, i com a màxim en el termini de sis mesos des de la firma d'este acord.
Per Aena Aeropuertos: Jesús Fernández Rodríguez.
Pel Consell Valencià de l'Esport: Rafael Ripoll Navarro



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6729, del 07-03-2012 (2012/2220)

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2012, de la directora general del Secretariado del Consell y Relaciones con Les Corts, de la Conselleria de Presidencia, por la que se dispone la publicación del acuerdo de colaboración entre Aena Aeropuertos, SA, y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6729

Fecha DOGV
:   07-03-2012

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/2220

CVE


Fecha del documento
:   28-02-2012

Organismo emisor
:   Conselleria de Presidencia

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2012, de la directora general del Secretariado del Consell y Relaciones con Les Corts, de la Conselleria de Presidencia, por la que se dispone la publicación del acuerdo de colaboración entre Aena Aeropuertos, SA, y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia. [2012/2220]
Aena Aeropuertos, SA y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat han suscrito, previa tramitación reglamentaria, el día 23 de diciembre de 2011, el acuerdo de colaboración para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia.
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 8.2 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de dicho acuerdo, que ha quedado inscrito en el Registro de Convenios de la Generalitat con el número 108/2012, y que figura como anexo de esta resolución.
Valencia, 28 de febrero de 2012.- La directora general del Secretariado del Consell y Relaciones con Les Corts: Mª Teresa Lleó Alonso.
Acuerdo de colaboración entre Aena Aeropuertos, SA y el Consell Valencià de l'Esport de la Generalitat Valenciana, para la cesión del uso de instalaciones deportivas del aeropuerto de Valencia
Valencia, 23 de diciembre de 2011
Reunidos
De una parte, Jesús Fernández Rodríguez, en su calidad de director de la Asesoría Jurídica y Gestión Patrimonial de Aena Aeropuertos, SA (en adelante AASA), CIF A-86212420, con domicilio a efectos de este convenio en Madrid, calle Arturo Soria, 109 (CP 28043), en nombre y representación de dicha sociedad en virtud de poder mercantil, otorgado por el consejero delegado de la misma en fecha 29 de noviembre de 2011, ante el notario de Madrid Javier Barreiros Fernández, con el número 1343 de su protocolo.
Y de otra, Rafael Ripoll Navarro, en su calidad de vicepresidente del Consell Valencia de l'Esport, entidad creada mediante Ley 3/2006, de 12 de mayo, de la Generalitat (DOCV nº 5260, de 17.05.2006), con domicilio social en la ciudad de Valencia, calle Profesor Beltrán Báguena, 5, planta 3ª, y CIF número S4600057F, en virtud de las competencias atribuidas por la Resolución de 31 de marzo de 2011, de la Presidencia del Consell Valencia de l'Esport, sobre delegación de firma de determinadas funciones en la Vicepresidencia y en otras unidades administrativas del Consell Valencià de l'Esport.
Ambas partes manifiestan actuar con plena capacidad jurídica para el otorgamiento del presente acuerdo de colaboración y en su virtud:
Exponen
1. Que Aena Aeropuertos, SA ha sido creada en virtud de lo dispuesto en el Real Decreto Ley 13/2010, de 3 de diciembre, subrogándose en el lugar de Aena en la gestión de los aeropuertos civiles de interés general.
2. Que el CVE tiene encomendadas las funciones de fomento, promoción y desarrollo del deporte dentro del ámbito de la Comunitat Valenciana.
3. Que Aena Aeropuertos, SA es propietaria de una parcela ubicada en terrenos del aeropuerto de Valencia, cuya superficie aproximada es de 357.731 m² cuyas características y ubicación se detallan en los planos del anexo I y Anexo II de este acuerdo y en la que se sitúan las siguientes instalaciones deportivas utilizadas para la práctica del golf descritas de forma no exhaustiva:
- Campo de golf de 9 hoyos, 3 hoyos cortos y campo de prácticas.
- Club social del Real Club de Golf Manises, que incluye aparcamientos, recepción, oficinas, cafetería-restaurante, piscina, vestuarios, almacén de material de juego y locales de mantenimiento, jardinería, taller y almacén de maquinaria, etc.
4. Que los terrenos e instalaciones mencionadas formaban parte de la que fuera base aérea de Manises del ejército del aire español, y fueron adquiridos al Ministerio de Defensa por el Ministerio de Fomento para su adscripción a Aena en fecha 1 de noviembre de 2005, estando ocupados por el Real Club de Golf Manises desde 1954, si bien dicha ocupación se ha realizado sin ningún título jurídico otorgado por acuerdo o contrato suscrito con Aena ni con Aena Aeropuertos. SA, y sin que se tenga constancia del título jurídico que pudiera tener con el ejército del aire.
5. Que en la citada parcela existe un pozo de aguas subterráneas que en la actualidad se encuentra en trámite de regularización ante la Confederación Hidrográfica del Júcar.
6. Que Aena Aeropuertos, SA y el CVE consideran de utilidad para ambas instituciones la colaboración en el ámbito específico en las funciones de fomento, promoción y desarrollo del deporte, en los terrenos del campo que golf cuyas infraestructuras e instalaciones son propiedad de Aena Aeropuertos, no existiendo ningún acuerdo, compromiso o contrato con ninguna empresa, club de golf o cualquier otra entidad.
Por todo ello, ambas partes estiman necesario suscribir el presente acuerdo conforme a las siguientes
Estipulaciones
Primera. El objeto del presente acuerdo es establecer el marco de colaboración para la cesión de uso a favor del CVE del terreno y las instalaciones deportivas de Aena Aeropuertos, SA, existentes en el Aeropuerto de Valencia que se describen en el anexo II de este acuerdo.
La cesión de uso de terrenos e instalaciones conlleva la percepción por parte de Aena Aeropuertos SA, a cargo de la entidad gestora, de la cuantía correspondiente a la recuperación de las inversiones de mejora y reestructuración del campo de golf acometidas por Aena en 2006. Las inversiones realizadas por Aena en este concepto ascendieron a un total de 1.700.000 €, lo que supone que la entidad gestora, abonará anualmente a Aena Aeropuertos SA mediante el pago al Aeropuerto de Valencia durante cada uno de los 15 años de duración inicial del presente Acuerdo, la cantidad de 113.333,33 €.
Esta cesión comprenderá la ocupación y el uso temporal de los terrenos e instalaciones, reservándose Aena Aeropuertos, SA las facultades correspondientes al nudo propietario, sin que en ningún caso suponga la cesión de las facultades dominicales de Aena Aeropuertos, SA. No obstante, Aena Aeropuertos, SA realizará las actuaciones necesarias y ejercerá las potestades dominicales que le correspondan cuando ello fuera necesario para el cumplimiento del presente acuerdo.
Segunda. El CVE cederá la gestión de las instalaciones a empresa o entidad distinta del mismo, siempre que dicha gestión tenga como fin el uso público de las citadas instalaciones y se lleve a cabo sin derecho a la percepción por el CVE de contraprestación alguna.
A estos efectos, se entenderá que se da uso público a las instalaciones, cuando cualquier practicante federado de golf que lo desee, aunque no ostente la condición de socio de la entidad gestora, pueda utilizar las instalaciones según las normas deportivas estatales, autonómicas y federativas en unos términos y condiciones razonables y no discriminatorias.
En caso contrario, Aena Aeropuertos SA y el CVE deberán renegociar las condiciones del presente acuerdo.
En cualquiera de los casos, el CVE facilitará al gestor una copia del presente acuerdo cuyo contenido deberá aceptarse expresamente antes de hacer efectiva la cesión.
Aena Aeropuertos, SA será informada de cualquier cesión de la gestión de las instalaciones que se realice y de la aceptación del contenido de este acuerdo por el gestor.
Los terrenos e instalaciones objeto de cesión no están libres de cargas, puesto que están ocupadas por el Real Club de Golf Manises, el cual las ocupa en el momento actual sin título jurídico que ampare dicha ocupación. Por tal motivo, a partir del momento de la firma del Acuerdo, el CVE o la entidad que asuma la gestión en su caso, deberá hacer las gestiones necesarias con el Real Club de Golf Manises para regularizar la situación jurídica de la ocupación, debiendo consultar previamente con Aena Aeropuertos, SA, y siendo dicha consulta vinculante para el CVE o la entidad gestora de las instalaciones, siendo, tanto Aena Aeropuertos, SA como el CVE, ajenos a las relaciones jurídicas contractuales de la entidad gestora con cualesquiera personas físicas o jurídicas y por tanto no responsables de las acciones que pudieran en su caso derivarse por dichas relaciones jurídicas, y todo ello sin perjuicio de lo dispuesto en la estipulación tercera, párrafo segundo.
Tercera. El plazo de duración de este acuerdo es de quince (15) años, pudiendo prorrogarse de forma tácita por períodos quinquenales, con una duración máxima de treinta (30) años, salvo que cualquiera de las partes denuncie su vencimiento con seis meses de antelación.
Al finalizar el periodo de cesión y sus prórrogas, las instalaciones serán devueltas a Aena Aeropuertos, SA, libres de usuarios y sin obligaciones contractuales con cualesquiera personas físicas o jurídicas en las que pueda ser exigible la subrogación de Aena Aeropuertos SA, o en su defecto, en las mismas condiciones actualmente existentes, y sin otras obligaciones contractuales distintas de las que, en su caso, pudiera derivar de la regularización de la ocupación del Real Club de Golf de Manises en los términos referidos en la cláusula anterior
En este sentido, el CVE no asume ninguna obligación que pudiera derivarse de la situación descrita en el expositivo 4º, relativa a la inexistencia de título jurídico otorgado por acuerdo o contrato entre el Real Club de Golf Manises y Aena o Aena Aeropuertos, SA.
Cuarta. En los terrenos e instalaciones cedidos tan solo se podrán realizar actividades relacionadas con la práctica del golf y con los servicios asociados a ésta. A estos efectos, se consideran servicios asociados a la actividad del golf, el de restauración y el de tienda de objetos deportivos relacionados con el golf. Cualquier otra actividad requerirá la previa autorización por parte de Aena Aeropuertos SA.
Quinta. Todos los tributos, tarifas, tasas, impuestos, etc. que graven el terreno y las instalaciones objeto de la cesión, así como los derivados de la actividad y de la utilización de las instalaciones, serán a cargo de la entidad que asuma su gestión. En el caso de que por su naturaleza sean presentados al cobro a Aena Aeropuertos, SA, ésta enviará los correspondientes documentos de liquidación a la entidad que asuma la gestión de las instalaciones, la cual, vendrá obligada a realizar el pago en el menor plazo posible.
Sexta. Todos los servicios y suministros que las instalaciones necesiten para su correcto funcionamiento serán igualmente a cargo de la entidad que asuma su gestión, así como todos aquellos gastos que se originen por los conceptos de conservación y mantenimiento.
Séptima. Aena Aeropuertos, SA se compromete a realizar ante la Confederación Hidrográfica del Júcar cuantas gestiones sean necesarias para regularizar la situación del pozo de aguas subterráneas existente, si bien, no se garantiza el resultado final de dichas gestiones, dado que éste es competencia de la citada Confederación Hidrográfica. En caso de que la utilización de las aguas subterráneas genere algún tipo de gasto, éste correrá a cargo de la entidad que asuma la gestión de las instalaciones.
En cualquier caso, Aena Aeropuertos, SA resolverá a su cargo mediante la solución técnica que considere oportuna la situación del lago situado en el recinto motivo de este acuerdo, dado que su actual estado dificulta el normal funcionamiento del aeropuerto de Valencia, sin que de ello derive derecho de indemnización alguna ni a favor del CVE, ni de la entidad que hubiere podido asumir la gestión, ni del Real Club de Golf de Manises.
Octava. La gestión de las instalaciones por la entidad o empresa que se determine deberá de mantener en todo caso el carácter público previsto en este acuerdo al igual que las subcontratas que respecto a esta gestión, puedan realizarse.
La entidad que gestione la instalación, suscribirá una póliza de seguro que garantice la cobertura de los riesgos inherentes a la ocupación.
El cesionario, o en su caso, la entidad gestora, deberá aportar la póliza o el certificado de seguros que haya suscrito la entidad gestora, dónde Aena Aeropuertos, SA, debe figurar como asegurado adicional y tercero. Dicha póliza deberá cubrir de forma suficiente, todos los riesgos derivados del objeto de esta cesión y durante el período de vigencia en los siguientes términos:
- Póliza de RC general con un límite de capital asegurado de de 600.000 euros por siniestro.
- Póliza de RC patronal con un límite de indemnización de 150.000 euros.
Novena. La empresa o entidad gestora de las instalaciones anualmente presentará a la comisión mixta a que se refiere la cláusula 12ª la correspondiente memoria, en la que obligatoriamente se incluirán:
a) Los presupuestos y cuentas anuales auditadas de todos los ingresos y gastos que se generen por cualquier concepto relacionado con la actividad del campo de golf y sus servicios.
b) Las actividades llevadas a cabo durante el ejercicio vencido, las no realizadas y las previstas para el ejercicio siguiente, en cumplimiento y desarrollo del presente acuerdo.
c) Las normas aplicadas para la admisión de los abonados al campo de golf de Manises que no sean socios del Club de Golf de Manises, las cuales deberán tener el visto bueno de la comisión.
d) La planificación y/o agenda establecida para la utilización del campo, por los socios, abonados y usuarios en general que soliciten la utilización del campo de golf.
e) Las estadísticas y datos referidos a dicho sistema de captación de socios, abonados y usuarios en general.
f) Las estadísticas y datos referidos al cumplimiento de la planificación realizada en el año anterior para la utilización del campo.
g) Información sobre las solicitudes de utilización del campo por parte de no socios, incluyendo abonados al campo de golf de Manises, indicando cuantas de dichas solicitudes no se han podido atender y los motivos de las denegaciones.
La planificación y/o agenda establecida para la utilización del campo, deberán de ser adecuados al carácter público del mismo, su aforo y viabilidad, según los presupuestos aprobados anualmente.
Aena Aeropuertos, SA se reserva el derecho de pedir en cualquier momento al CVE los informes y datos que considere necesarios para comprobar que la gestión se realiza con el carácter público que se pretende.
Décima. Serán motivos de rescisión de acuerdo:
- Mutuo acuerdo de las partes.
- Incumplimiento de las obligaciones establecidas en las cláusulas anteriormente citadas.
- Necesidades de interés público.
Undécima. Para la resolución de cualquier discrepancia que pudiera surgir en relación con la interpretación o ejecución del presente acuerdo, ambas partes se someten a los juzgados y tribunales de Madrid, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudieren corresponderles.
Duodécima. Con objeto de realizar un seguimiento del cumplimiento del acuerdo y el análisis de la memoria prevista en la cláusula 9ª, se crea una comisión mixta Aena Aeropuertos, SA - Generalitat - entidad gestora, la cual se reunirá como mínimo dos veces al año, y cuantas se consideren necesarias a petición de una de las partes. Dicha comisión estará formada por dos miembros en representación de Aena Aeropuertos, SA, por dos miembros pertenecientes a la Generalitat Valenciana, y por otros dos miembros en representación de la entidad gestora.
En caso de empate en una votación de la comisión, uno de los dos miembros de Aena Aeropuertos, SA, que se indicará previamente a la votación, tendrá el voto de calidad que será el que decidirá el resultado de la votación.
A las reuniones de la comisión podrá asistir con voz pero sin voto un representante de la Federación de Golf de la Comunitat Valenciana y un representante del Ayuntamiento de Manises. Las partes integrantes de la comisión podrán asistir a las reuniones acompañadas de un máximo de dos asesores en función de los temas a tratar y previa información de dicha asistencia al resto de las partes.
Los miembros de la comisión podrán solicitar de la entidad gestora, cuantas aclaraciones estimen oportunas sobre el contenido de la memoria, estando la entidad gestora, obligada a facilitar dichas aclaraciones.
Decimotercera. La entrada en vigor del presente acuerdo tendrá lugar en el momento en que se designe la entidad que ha de gestionar las instalaciones, y como máximo en el plazo de seis meses desde la firma del presente acuerdo.
Por Aena Aeropuertos: Jesús Fernández Rodríguez.
Por el Consell Valencià de l'Esport: Rafael Ripoll Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML