Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3781, del 28-06-2000 (2000/5067)

Notificació de la resolució del recurs ordinari número R-8/2000.
----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3781

Data del DOGV
:   28-06-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/5067

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la resolució del recurs ordinari número R-8/2000. [2000/Q5067]
  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedeix a notificar al senyor Rafael Ribera Lizandra, avinguda d'Almaig, 24, 9a (46870 Ontinyent), la resolució del recurs ordinari amb el número de referència interna R-8/2000.
  
Examinat el recurs d'alçada presentat pel senyor Rafael Ribera Lizandra, contra la resolució del servei territorial de València, en la sol·licitud de concessió de subvenció per adquisició d'un habitatge de protecció oficial SP-4595/1996 (número d'expedient 46-1M-611-95/184).
  
Antecedents de fet
  
1. El senyor Rafael Ribera Lizandra, adquirent d'un habitatge de protecció oficial de règim especial per mitjà de contracte de compravenda de data 25 de setembre de 1996, presentà en el Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València, el dia 27 de setembre de 1996, sol·licitud de visat de contracte i d'ajudes econòmiques directes per a l'adquisició de l'esmentat habitatge de protecció oficial.
  
2. A la vista de l'expedient, el cap del servei territorial, en data 13 de desembre de 1996, dicta resolució de subsidiació, en virtut de la qual concedeix a la part sol·licitant un tipus d'interés inicial del 5%.
  
3. En data 12 de febrer de 1999, l'interessat formalitza sol·licitud de concessió de subvencions del Ministeri de Foment.
  
4. A la vista de la documentació aportada a l'expedient, i en virtut del que estableix l'article 11.2 del Decret 113/1996, de 5 de juny, del Govern Valencià, el cap del servei territorial, en data 20 d'octubre de 1999, dicta resolució denegatòria de la concessió de subvencions del Ministeri de Foment, en quedar acreditat que el nivell d'ingressos procedents de rendiments nets del treball i/o d'activitats empresarials i professionals de la part sol·licitant és inferior al 10% del preu de l'habitatge, més el garatge vinculat en aquest cas.
  
5. Contra l'esmentada resolució interposa recurs d'alçada dins del termini i en la forma escaient el senyor Rafael Ribera Lizandra, amb els documents i al·legacions que consten en aquest, i que es donen per reproduïdes per tal de ser breus.
  
Fonaments de dret
  
1. Aquesta direcció general és competent per a la resolució d'aquest recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP i de PAC), com pel que estableix el Decret 225/1999, de 15 de desembre, del Govern Valencià (DOGV número 3.648, de 20 de desembre).
  
2. El que disposen els articles 107, 110, 114 i 115, de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de RJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs d'alçada.
  
3. Segons el que estableix l'article 11.2, segon paràgraf, del Decret 113/1996, de 5 de juny, del Govern Valencià, s'entendrà que existeix desproporció d'ingressos quan el nivell d'ingressos procedents de rendiments nets de treball o d'activitats empresarials i professionals siguen inferiors al 10% del preu de l'habitatge i del garatge vinculat.
  
4. Segons disposa l'article 7.2.b de l'Ordre d'1 d'agost de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, quan es done alguna de les situacions d'ingressos desproporcionats en relació amb el preu de l'habitatge o d'inexactitud en les dades aportades pels sol·licitants, la justificació dels ingressos podrà efectuar-se per mitjà de l'acreditació dels ingressos corresponents al període impositiu següent.
  
5. És cert que les al·legacions presentades en el tràmit d'audiència han sigut tingudes en compte pel servei territorial; el fet que la resolució de subvencions siga denegatòria resulta que les esmentades al·legacions no desvirtuen la norma aplicable al cas.
  
En un altre ordre de coses, la resolució impugnada està motivada, ja que clara i expressament estableix quin és el motiu de la denegació: ingressos insuficients del sol·licitant (que aquest, per una altra part, reconeix en l'escrit) i, així mateix, s'estableix el fonament jurídic: article 11.2 del Decret 113/1996, de 5 de juny, del Govern Valencià (DOGV 14.06.1996), per la qual cosa de cap manera procedeix al·legar la falta de motivació.
  
En conclusió, en cap moment del procediment s'ha vulnerat la Llei 30/1992, de RJAP i PAC.
  
6. Respecte a les al·legacions relatives als objectius prioritaris del conveni marc entre la Comunitat Valenciana i el Ministeri de Foment en matèria d'habitatge, és cert que s'ha de donar especial atenció als jóvens i a aquells que accedeixen per primera vegada a un habitatge, però no és menys cert que els habitatges es dirigeixen a persones que amb el seu treball personal, per compte d'altri o per mitjà d'activitats empresarials o professionals, poden afrontar l'adquisició de l'habitatge per sí mateix (sempre que els seus ingressos no excedisquen del límit de 5.5 vegades el SMI ja que en aquest cas no necessiten les ajudes), i en aquest cas, el recurrent expressament al·lega que ha rebut ajuda dels familiars a causa de la mala situació econòmica.
  
La concessió d'ajudes econòmiques a persones que no complisquen el mencionat requisit d'ingressos mínims ens portaria inevitablement a un frau de la normativa d'habitatge, i, per si calia, deixaria sense possibilitat d'ajudes persones que sí que poden adquirir l'habitatge amb el seu treball personal.
  
7. Atés tot el que s'ha exposat anteriorment, i una vegada revisada la documentació que hi ha en l'expedient, es comprova que els rendiments nets de treball i/o d'activitats empresarials i professionals corresponents a l'exercici 1997 (83.052) són notablement inferiors al 10% del preu de l'habitatge i el garatge vinculat (869.883 PTA).
  
No obstant això, i en aplicació de l'article 7.2.b de l'esmentada Ordre d'1 d'agost de 1996, es computen els ingressos del període impositiu següent, és a dir, de l'exercici 1998, i es comprova per aquest òrgan que els ingressos procedents de rendiments nets del treball i/o d'activitats empresarials o professionals del recurrent (-919.080) no sols és que resulten inferiors al 10% del preu de l'habitatge i del garatge, sinó que són negatius, per la qual cosa resulta impossible que el recurrent puga afrontar per sí mateix l'adquisició d'un habitatge.
  
Vistes la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i l'altra legislació de general i pertinent aplicació, de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió d'Habitatge, resolc:
  
Desestimar el recurs d'alçada formulat pel senyor Rafael Ribera Lizandra contra la Resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València, de data 20 d'octubre de 1999, que queda confirmada.
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, d'acord amb els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3781, del 28-06-2000 (2000/5067)

Notificación de la resolución del recurso ordinario número R-8/2000.
--------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3781

Fecha DOGV
:   28-06-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/5067

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la resolución del recurso ordinario número R-8/2000. [2000/Q5067]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a don Rafael Ribera Lizandra, avenida de Almaig, 24, 9.ª (46870 Ontinyent), la resolución del recurso ordinario con el número de referencia interna R-8/2000.
  
Examinado el recurso de alzada presentado por don Rafael Ribera Lizandra contra resolución del servicio territorial de Valencia, en la solicitud de concesión de subvención por adquisición de una vivienda de protección oficial SP-4595/1996 (número de expediente 46-1M-611-95/184).
  
Antecedentes de hecho
  
1. Don Rafael Ribera Lizandra, adquirente de una vivienda de protección oficial de régimen especial mediante contrato de compraventa, de fecha 25 de septiembre de 1996, presentó en el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia, el día 27 de septiembre de 1996, solicitud de visado de contrato y ayudas económicas directas para la adquisición de la citada vivienda de protección oficial.
  
2. A la vista del expediente, el jefe del servicio territorial, en fecha 13 de diciembre de 1996, dicta resolución de subsidiación, en virtud de la cual concede a la parte solicitante un tipo de interés inicial del 5%.
  
3. En fecha 12 de febrero de 1999, el interesado formaliza solicitud de concesión de subvenciones del Ministerio de Fomento.
  
4. A la vista de la documentación aportada al expediente, y en virtud de lo establecido en el artículo 11.2 del Decreto 113/1996, de 5 de junio, del Gobierno Valenciano, el jefe del servicio territorial, en fecha 20 de octubre de 1999, dicta resolución denegatoria de la concesión de subvenciones del Ministerio de Fomento, al quedar acreditado que el nivel de ingresos procedentes de rendimientos netos del trabajo y/o de actividades empresariales y profesionales de la parte solicitante es inferior al 10% del precio de la vivienda, más el garaje vinculado en su caso.
  
5. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada en tiempo y forma don Rafael Ribera Lizandra, con los documentos y alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Esta dirección general es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 225/1999, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano (DOGV número 3.648, de 20 de diciembre).
  
2. Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114 y 115, de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de RJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.
  
3. Según establece el artículo 11.2, segundo párrafo, del Decreto 113/1996, de 5 de junio, del Gobierno Valenciano, se entenderá que existe desproporción de ingresos cuando el nivel de ingresos procedentes de rendimientos netos de trabajo o de actividades empresariales y profesionales sea inferior al 10% del precio de la vivienda y del garaje vinculado.
  
4. Según dispone el artículo 7.2.b de la Orden de 1 de agosto de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, cuando se dé alguna de las situaciones de ingresos desproporcionados en relación con el precio de la vivienda o de inexactitud en los en los datos aportados por los solicitantes, la justificación de los ingresos podrá efectuarse mediante la acreditación de los ingresos correspondientes al periodo impositivo siguiente.
  
5. Es lo cierto que las alegaciones presentadas en el trámite de audiencia han sido tenidas en cuenta por el servicio territorial; el hecho que la resolución de subvenciones sea denegatoria resulta de que las citadas alegaciones no desvirtúan la norma aplicable al caso.
  
En otro orden de cosas, la resolución impugnada está motivada, puesto que clara y expresamente establece cuál es el motivo de la denegación: ingresos insuficientes del solicitante (que éste, por otra parte, reconoce en su escrito), y, asimismo, se establece el fundamento jurídico: artículo 11.2 del Decreto 113/1996, de 5 de junio, del Gobierno Valenciano (DOGV 14.06.1996), por lo que en modo alguno procede alegar la falta de motivación.
  
En conclusión, en ningún momento del procedimiento se ha vulnerado la Ley 30/1992, de RJAP y PAC.
  
6. Respecto a las alegaciones relativas a los objetivos prioritarios del convenio marco entre la Comunidad Valenciana y el Ministerio de Fomento en materia de vivienda, es cierto que se debe dar especial atención a los jóvenes y a aquellos que acceden por primera vez a una vivienda, pero no es menos cierto que las viviendas se dirigen a personas que con su trabajo personal, por cuenta ajena o mediante actividades empresariales o profesionales, pueden hacer frente a la adquisición de la vivienda por sí mismos (siempre y cuando sus ingresos no excedan del límite de 5.5 veces el SMI pues en ese caso no necesitan las ayudas), y en el presente caso, el recurrente expresamente alega que ha recibido ayuda de sus familiares debido a su mala situación económica.
  
La concesión de ayudas económicas a personas que no cumplan el mencionado requisito de ingresos mínimos nos llevaría inevitablemente a un fraude de la normativa de vivienda, y, a mayor abundamiento, dejaría sin posibilidad de ayudas a personas que sí que pueden adquirir la vivienda con su trabajo personal.
  
7. Sentado cuanto antecede, y una vez revisada la documentación obrante en el expediente, se comprueba que los rendimientos netos de trabajo y/o de actividades empresariales y profesionales correspondientes al ejercicio 1997 (83.052) son notablemente inferiores al 10% del precio de la vivienda y el garaje vinculado (869.883 PTA).
  
No obstante lo anterior, y en aplicación del artículo 7.2.b de la citada Orden de 1 de agosto de 1996, se computan los ingresos del periodo impositivo siguiente, es decir, del ejercicio 1998, comprobándose por este órgano que los ingresos procedentes de rendimientos netos del trabajo y/o de actividades empresariales o profesionales del recurrente (-919.080) no sólo es que resulten inferiores al 10% del precio de la vivienda y del garaje, sino que son negativos, por lo que resulta imposible que el recurrente pueda hacer frente por sí mismo a la adquisición de una vivienda.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación, de conformidad con la propuesta de resolución de la División de Vivienda, resuelvo:
  
Desestimar el recurso de alzada formulado por don Rafael Ribera Lizandra contra la Resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia, de fecha 20 de octubre de 1999, que queda confirmada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML