Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9317, del 11-04-2022 (2022/3088)

Informació pública de l'aprovació definitiva de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 5 del planejament urbanístic.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9317

Data del DOGV
:   11-04-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/3088

CVE


Data del document
:   06-04-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sant Mateu

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Sant Mateu](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació definitiva de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 5 del planejament urbanístic. [2022/3088]  
En compliment del que es disposa en l'article 53.7 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell (TRLOTUP), i en compliment de l'acord del ple de l'ajuntament celebrat el dia 1 d'abril de 2022, es procedeix a la publicació de l'acord d'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 5 del planejament urbanístic de Sant Mateu. L'informe ambiental i territorial estratègic està inserit en la pàgina web: www.santmateu.com  
  
Aprovació informe ambiental i estratègic en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègic per a la modificació puntual núm. 5 del planejament urbanístic del municipi de Sant Mateu.  
  
En data 8 de març de 2022 es presenta per l'arquitecte Úrsula Cucala Ferreres en el registre d'entrada de l'Ajuntament la documentació corresponent al projecte de modificació puntual núm. 5 del planejament urbanístic del municipi de Sant Mateu, que inclou:  
- Projecte modificació puntual núm. 5 del sòl dotacional de l'homologació a l'LRAU amb ordenació detallada en l'àmbit dels sectors 03-Sud i 04.Sud de Sant Mateu.  
- Document d'inici d'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
  
Documentació remesa al Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló, de conformitat a l'article 53 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.  
Amb data 14 de març de 2022, el Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló informa:  
1. La modificació remesa afecta exclusivament a determinacions pròpies de l'ordenació detallada del sòl urbà. Per tant, i de conformitat amb el que s'estableix en l'article 49 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat pel Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny (d'ara en avant TRLOTUP), en aquest cas l'òrgan ambiental és l'Ajuntament. De la mateixa manera, l'aprovació definitiva correspondrà també a l'Ajuntament, segons el que resulta de l'article 44.6 del TRLOTUP. 2. Vist el contingut de la modificació, i dins del tràmit de consultes previst en l'article 53 del TRLOTUP, aquest Servei Territorial d'Urbanisme no té cap observació a efectuar.  
  
2. Vist el contingut de la modificació, i dins del tràmit de consultes previst en l'article 53 del TRLOTUP, aquest Servei Territorial d'Urbanisme no té cap observació a efectuar. Realitzades les consultes de l'article 53.1 del TRLOTUP, ha de ser l'Ajuntament el que haurà d'adoptar la resolució prevista en l'article 53.2.b del TRLOTUP, amb la qual conclouria la tramitació ambiental.  
Després d'això, l'Ajuntament haurà d'efectuar la tramitació urbanística prevista en el TRLOTUP, inclosa l'aprovació definitiva. Després de l'aprovació definitiva, l'Ajuntament haurà de sol·licitar la inscripció de l'instrument de planejament en el Registre Autonòmic d'Instruments de Planejament, en els termes previstos en l'article 180 i annex IX del TRLOTUP i en l'article 4 i la norma 4 de l'annex I del Decret 65/2021, de 14 de maig, del Consell, de regulació de la Plataforma Urbanística Digital i de la presentació dels instruments de planificació urbanística i territorial. Aquesta remissió ha d'efectuar-se electrònicament a través del següent enllaç: https://ovius.gva.es/oficina\_tactica/?idioma=ca\_es#/tramita/25046/25253/procediments  
El tècnic municipal, en data 14 de març de 2022, informa favorablement l'adopció de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual.  
Per tot l'anterior, el Ple de l'Ajuntament, en la sessió de data 1 d'abril de 2022, procedeix a l'adopció del següent acord:  
En data 8 de març de 2022, registre electrònic 169, es presenta per l'arquitecta Úrsula Cucala Ferreres la documentació de l'expedient per a l'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 5 del municipi de Sant Mateu.  
  
1. DOCUMENTACIÓ PRESENTADA  
L'expedient d'inici de la modificació puntual núm. 5 del planejament urbanístic del municipi de Sant Mateu, d'acord amb el que s'estableix en l'article 52.2 (procediment simplificat) del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP), consta dels següents documents:  
1. Document inicial estratègic (DIE).  
2. Esborrany de la modificació puntual núm. 5 del planejament.  
3. Inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
  
2. INFORMACIÓ TERRITORIAL  
El terme municipal de Sant Mateu, pertanyent a la comarca del Maestrat, confronta amb Catí, Xert, la Jana, Cervera del Maestre, Tírig, i la Salzadella.  
  
3. PLANEJAMENT VIGENT  
La localitat de Sant Mateu se situa a la província de Castelló, a la comarca del Maestrat, i té 1 963 habitants i una superfície del terme municipal de 64,62 km².  
El municipi disposa de normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló de data 30 de maig de 1989, i homologació a l'LRAU (Llei 6/1994, de 15 de novembre, reguladora de l'activitat urbanística), amb ordenació detallada en l'àmbit dels sectors 03-SUD i 04-SUD de Sant Mateu, aprovada la revisió de les esmentades NS per la CTU de Castelló en data de 14 de juny de 1996 (BOP de Castelló de 09.07.1996), havent-se sotmés a declaració d'impacte ambiental.  
  
4. OBJECTE, DESCRIPCIÓ DE LA MODIFICACIÓ DEL PLANEJAMENT I JUSTIFICACIÓ  
L'objecte d'aquesta modificació és la requalificació de sòl urbà tipus residencial semiobert SU-RSU a sòl urbà tipus dotacional.  
La present modificació puntual és conseqüència de la inadequació del sòl de titularitat pública a una qualificació adequada per als usos que s'hi pretenen realitzar. A conseqüència d'això, és precisa la requalificació d'aquest sòl a una qualificació urbanística que permeta el seu desenvolupament concorde amb les necessitats del municipi. Per tant, l'objecte d'aquesta modificació és la requalificació de sòl urbà tipus residencial semiobert SU-RSU a sòl urbà tipus dotacional.  
4.1. Descripció de la modificació  
La present modificació puntual té per finalitat transformar una porció de sòl residencial en sòl dotacional.  
Així doncs, la modificació permetrà l'adequació a la normativa de la rehabilitació d'un nou edifici dotacional multifuncional situat al carrer Quatremitjana, 2, i a l'interior de la parcel·la la creació d'un nou equipament destinat a Casa de la Música de Sant Mateu, al qual s'accedirà des d'un vial de nova creació.  
  
 Estat actual Modificació proposada  
Les característiques de la modificació proposada són:  
  
REF. CADASTRAL 0730704BE6803S0001XI  
ADREÇA CL QUATREMITJANA 2 SANT MATEU  
QUALIFICACIÓ ED-CC/6  
SUPERFÍCIE 435 m²  
NRE. DE PLANTES 2  
EDIFICABILITAT 2 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
REF. CADASTRAL 0730715BE6803S0001WI  
ADREÇA CL 07-A núm.-1  
QUALIFICACIÓ ED-CC/7  
SUPERFÍCIE 475 m²  
NRE. DE PLANTES 2  
EDIFICABILITAT 1,5 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
L'ordenació detallada proposada en la zona, resultant de la modificació puntual, es configura mitjançant dos edificis amb alineació de vial, sense separació a veïns, que tapen les mitgeres existents, i en el cas de l'ED-CC/7 est se separa dels jardins de la Creu Roja per a no generar una nova mitgera.  
El nombre màxim d'altures que es fixa per a aquesta ordenació és de 2 (PB+1) plantes en adequació a l'entorn, i concretament a l'edifici de la Creu Roja.  
a) El desenvolupament previsible del pla o programa.  
Aquest sòl queda a la disposició de l'Ajuntament una vegada aprovada la modificació, perquè no és necessària la redacció d'un programa per al desenvolupament d'aquest.  
b) Un diagnòstic de la situació del medi ambient i del territori abans de l'aplicació del pla en l'àmbit afectat.  
L'àmbit en el qual es desenvolupa la present proposta de modificació se situa en el sòl urbà.  
En l'àmbit no hi ha cap jaciment arqueològic, ni bé d'interés cultural (BIC), ni bé de rellevància local (BRL).  
c) Efectes previsibles sobre el medi ambient i sobre els elements estratègics del territori, prenent en consideració el canvi climàtic.  
No es preveuen canvis o afeccions sobre el medi ambient ni sobre elements estratègics del territori, tant per la grandària de l'àmbit com per la naturalesa de la modificació.  
d) La seua incardinació en l'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana i la seua incidència en altres instruments de la planificació territorial o sectorial.  
La modificació compleix els objectius i principis de l'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana perquè afavoreix la utilització de dotacions públiques d'acord amb el seu destí, no produeix un increment addicional de població potencial, té un abast molt reduït sobre els riscos naturals i no suposa un major consum de recursos, de sòl ni genera un major volum de residus.  
4.2. Justificació de l'aplicació del procediment simplificat  
Segons s'indica en el DIE:  
«D'acord amb l'art. 46.3 de la LOTUP, la Guia d'Avaluació Ambiental per òrgan ambiental municipal elaborada per la Generalitat Valenciana, el Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, i la Llei 10/2015 que va modificar la LOTUP, aquesta actuació ha de ser objecte d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada per tractar-se de determinacions pròpies de l'ordenació detallada, increment de la superfície d'espais dotacionals públics de xarxa secundària, sense reordenació ni increments en l'edificabilitat prevista en el planejament i per l'escassa grandària de la intervenció».  
La modificació puntual núm. 5 adapta el planejament i aconsegueix els següents objectius i característiques després de ser aprovada:  
Donar resposta a les necessitats d'equipament comunitari públic del municipi de Sant Mateu en relació a un espai multifuncional necessari per a l'associació de jubilats i pensionistes de Sant Mateu i altres associacions, i l'agrupació en un sol d'equipament de totes les activitats musicals que duen a terme la banda de música Santa Cecília, el grup de guitarres, la coral, etc.  
4.3. Justificació de l'alternativa triada  
Donada la naturalesa de la modificació puntual no es considera necessari plantejar alternatives per no generar efectes negatius aquesta modificació.  
Les normes urbanístiques d'aplicació que corresponen estan indicades en l'article 14, ordenança particular dels sistemes generals, de les normes subsidiàries de planejament de Sant Mateu.  
  
5. CONSULTES REALITZADES  
Per part de l'òrgan ambiental, d'acord amb l'article 53.1 del TRLOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta, en la seua condició d'administracions públiques afectades, a:  
  
Data sol·licitud Administració consultada Data informe  
14 març 2022 Conselleria de Política Territorial, Obres Públiques i Mobilitat  
Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló  
Informe STU.GVA-SOLCON- 2541185 C 2022/0064 14 març 2022  
  
  
Nota: els informes rebuts es poden consultar, una vegada s'emeta aquesta resolució d'IATE, en la pàgina web https://www.santmateu.com  
  
5.1. Informes rebuts  
A continuació s'inclouen les consideracions més importants dels informes rebuts.  
5.1.1. Urbanisme  
El Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló remet la sol·licitud en data 14.03.2022 juntament amb el seu pronunciament sobre aquest tema indicant que: «El Servei Territorial d'Urbanisme no té cap observació a efectuar.»  
  
6. CONSIDERACIONS JURÍDIQUES  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i al dret autonòmic mitjançant el Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).  
El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que es preveu en la legislació d'avaluació ambiental.  
  
7. IDENTIFICACIÓ I VALORACIÓ DELS POSSIBLES EFECTES SOBRE EL MEDI AMBIENT  
Conforme amb el que s'estipula en l'article 46.3 de la TRLOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de la certitud en la determinació de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, prèvia consulta a les administracions públiques afectades a les quals es refereixen els articles 48.d i 53.1 TRLOTUP.  
  
En la zona de l'actuació no hi ha espais naturals protegits ni pertanyents a Xarxa Natura 2000. Tampoc hi existeixen vies pecuàries que confronten amb la zona de modificació del planejament.  
Tampoc s'hi han identificat béns de rellevància cultural.  
  
8. VALORACIÓ AMBIENTAL D'ACORD AMB ELS CRITERIS DE L'ANNEX VIII DEL TRLOTUP  
8.1. Per les característiques de plans i programes:  
La proposta de modificació consisteix en la modificació de la qualificació urbanística de les següents parcel·les de sòl urbà:  
  
REF. CADASTRAL 0730704BE6803S0001XI  
ADREÇA CL QUATREMITJANA 2 SANT MATEU  
QUALIFICACIÓ ED-CC/6  
SUPERFÍCIE 435 m²  
NRE. DE PLANTES 2  
EDIFICABILITAT 2 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
REF. CADASTRAL 0730715BE6803S0001WI  
ADREÇA CL 07-A núm.-1  
QUALIFICACIÓ ED-CC/7  
SUPERFÍCIE 475 m²  
NRE. DE PLANTES 2  
EDIFICABILITAT 1,5 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
 Estat actual Ordenació  
proposades Ordenació  
proposada  
Àmbit de la modificació 910 m²s 435 m²s 475 m²s  
Qualificació SU-RSU ED-CC/6 ED-CC/7  
Ocupació 40 % 100 % 75 %  
Vial públic (cessió) - - - - - -  
Edificabilitat 0,8 m²t/m²s 2,0 m²t/m²s 1,5 m²t/m²s  
Actuació de dotació - - 870,0 m²t 712,5 m²t  
Nre. plantes màximes - 2 2  
Altura màxima 9,0 m 9,0 m  
  
  
La modificació puntual núm. 5 de les NS de Sant Mateu no estableix el marc per a projectes sotmesos a avaluació d'impacte ambiental i la incidència sobre el planejament que es modifica és mínima, a causa de la seua reduïda dimensió respecte a la del municipi, i no es preveu que la incidència en el paisatge siga significativa.  
No existeixen afeccions significatives sobre el medi ambient i no té incidència en el model territorial aprovat. La modificació puntual núm. 5 pretén resoldre un problema de sòl dotacional necessari per a infraestructures de caràcter públic.  
8.2. Per les característiques dels efectes i de l'àrea probablement afectada:  
L'àrea afectada es limita a les dues parcel·les indicades, sense cap característica especial que les faça mereixedores d'especial protecció.  
Aquesta modificació de la qualificació urbanística no presenta efectes ambientals negatius significatius, ni riscos per a la salut humana. El sòl intervingut ja té qualificació prèvia de sòl urbà que no es modifica.  
  
En conseqüència, no es preveuen efectes ambientals significatius negatius per la modificació urbanística proposada.  
  
9. PROPOSTA D'ACORD  
Tal com estableix l'article 53 del TRLOTUP, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, en relació amb la modificació puntual núm. 5 de les normes subsidiàries de Sant Mateu, ateses l'anàlisi i valoració realitzades, consultada la cartografia, els antecedents existents i tenint en consideració els informes emesos, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és suficient per a determinar que la proposta de modificació puntual núm. 5 no presentarà efectes significatius negatius sobre el medi ambient, no afecta el patrimoni natural ni té incidència significativa en el model territorial vigent en el municipi de Sant Mateu.  
  
D'acord amb el que s'ha exposat, es resol:  
La modificació proposada no presenta efectes significatius sobre el medi ambient, per la qual cosa s'emet informe ambiental i territorial estratègic (IATE) favorable respecte a aquesta, i pot l'Ajuntament (òrgan promotor) continuar la tramitació de l'expedient, pel procediment simplificat.  
Segons estableix l'article 53.7 del TRLOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'ha aprovat el corresponent instrument de planejament en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En tal cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla.  
  
A la vista de tot això, el Ple resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 5 de sòl urbà de Sant Mateu, per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient.  
Notificar als interessats que contra la present resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa, no és possible cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
  
Sant Mateu, 6 d'abril de 2022.- L'alcaldessa: Ana Besalduch Besalduch.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9317, del 11-04-2022 (2022/3088)

Información pública de la aprobación definitiva del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 5 del planeamiento urbanístico.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9317

Fecha DOGV
:   11-04-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/3088

CVE


Fecha del documento
:   06-04-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sant Mateu

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Sant Mateu](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación definitiva del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 5 del planeamiento urbanístico. [2022/3088]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 53.7 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell (TRLOTUP), y en cumplimiento del acuerdo del pleno del ayuntamiento celebrado el día 1 de abril de 2022, se procede a la publicación del acuerdo de informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 5 del planeamiento urbanístico de Sant Mateu. El informe ambiental y territorial estratégico se halla inserto en la página web: www.santmateu.com  
Aprobación informe ambiental y estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico para la modificación puntual núm. 5 del planeamiento urbanístico del municipio de Sant Mateu.  
En fecha 8 de marzo de 2022 se presenta por la arquitecto Úrsula Cucala Ferreres en el registro de entrada del Ayuntamiento la documentación correspondiente al proyecto de modificación puntual núm. 5 del planeamiento urbanistico del municipio de Sant Mateu, incluyendo:  
- Proyecto modificación puntual núm. 5 del suelo dotacional de la homologación a la LRAU con ordenación pormenorizada en el ámbito de los sectores 03-Sur y 04.Sur de Sant Mateu.  
- Documento de inicio de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
Documentación remitida al Servicio Territorial de Urbanismo de Castellon, de conformidad al artículo 53 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
Con fecha 14 de marzo de 2022 el Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón informa:  
1. La modificación remitida afecta exclusivamente a determinaciones propias de la ordenación pormenorizada del suelo urbano. Por lo tanto, y de conformidad con lo establecido en el artículo 49 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio (en adelante TRLOTUP), en este caso el órgano ambiental es el Ayuntamiento. Del mismo modo, la aprobación definitiva va a corresponder también al Ayuntamiento, según lo que resulta del artículo 44.6 del TRLOTUP. 2. Visto el contenido de la modificación, y dentro del trámite de consultas previsto en el artículo 53 del TRLOTUP, este Servicio Territorial de Urbanismo no tiene observación alguna que efectuar.  
2. Visto el contenido de la modificación, y dentro del trámite de consultas previsto en el artículo 53 del TRLOTUP, este Servicio Territorial de Urbanismo no tiene observación alguna que efectuar. Realizadas las consultas del artículo 53.1 del TRLOTUP, ha de ser el propio Ayuntamiento el que deberá adoptar la resolución prevista en el artículo 53.2.b del TRLOTUP, con la que concluiría la tramitación ambiental.  
Tras ello, el Ayuntamiento deberá efectuar la tramitación urbanística prevista en el TRLOTUP, incluida la aprobación definitiva. Tras la aprobación definitiva, el Ayuntamiento deberá solicitar la inscripción del instrumento de planeamiento en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento, en los términos previstos en el artículo 180 y anexo IX del TRLOTUP y en el artículo 4 y la norma 4 del anexo I del Decreto 65/2021, de 14 de mayo, del Consell, de regulación de la Plataforma Urbanística Digital y de la presentación de los instrumentos de planificación urbanística y territorial. Esta remisión ha de efectuarse electrónicamente a través del siguiente enlace: https://ovius.gva.es/oficina\_tactica/?idioma=ca\_ES#/tramita/25046/25253/procedimientos  
Por el técnico municipal en fecha 14 de marzo de 2022 se informa favorablemente la adopción del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual.  
Por todo lo anterior el Pleno del Ayuntamiento en sesión de fecha 1 de abril de 2022, procede a la adopción del siguiente acuerdo:  
En fecha 8 de marzo de 2022 Registro Electronico 169 se presenta por la arquitecto Úrsula Cucala Ferreres la documentación del expediente para el inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 5 del municipio de Sant Mateu.  
  
1. DOCUMENTACIÓN PRESENTADA  
El expediente de inicio de la modificación puntual núm. 5 del planeamiento urbanístico del municipio de Sant Mateu de acuerdo con lo establecido en el artículo 52.2 (procedimiento simplificado) del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP), consta de los siguientes documentos:  
1. Documento inicial estratégico (DIE).  
2. Borrador de la modificación puntual núm. 5 del planeamiento.  
3. Inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica.  
  
2. INFORMACIÓN TERRITORIAL  
El término municipal de Sant Mateu, perteneciente a la comarca del Maestrazgo es colindante con Catí, Xert, La Jana, Cervera del Maestre, Tírig, y La Salsadella.  
  
3. PLANEAMIENTO VIGENTE  
La localidad de Sant Mateu se ubica en la provincia de Castellón, en la comarca del Maestrazgo, y tiene 1 963 habitantes y una superficie del término municipal de 64,62 km².  
El municipio dispone de normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón de fecha 30 de, mayo de 1989, y homologación a la LRAU (Ley 6/1994, de 15 de noviembre, reguladora de la actividad urbanística) con ordenación pormenorizada en el ámbito de los sectores 03-SUR y 04-SUR de Sant Mateu aprobada la revisión de las citadas NNSS por la CTU de Castellón en fecha de 14 de junio de 1996 (BOP de Castellón de 09.07.1996), habiéndose sometido a declaración de impacto ambiental.  
  
4. OBJETO, DESCRIPCIÓN DE LA MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO Y JUSTIFICACIÓN  
El objeto de esta modificación es la recalificación de suelo urbano tipo residencial semiabierto SU-RSU a suelo urbano tipo dotacional.  
La presente modificación puntual es consecuencia de la inadecuación del suelo de titularidad pública a una calificación adecuada para los usos que se pretende realizar en los mismos. Como consecuencia de ello es precisa la recalificación de este suelo a una calificación urbanística que permita su desarrollo acorde a las necesidades del municipio. Por lo tanto el objeto de esta modificación es la recalificación de suelo urbano tipo residencial semiabierto SU-RSU a suelo urbano tipo dotacional.  
4.1 Descripción de la modificación  
La presente modificación puntual tiene por finalidad transformar una porción de suelo residencial en suelo dotacional.  
Así pues, la modificación permitirá la adecuación a la normativa de la rehabilitación de un nuevo edificio dotacional multifuncional sito en la calle Quatremitjana, 2, y en el interior de la parcela la creación de un nuevo equipamiento destinado a Casa de la Música de Sant Mateu, al cual se accederá desde un vial de nueva creación.  
  
Estado actual Modificacion propuesta  
Las características de la modificación propuesta son:  
  
REF. CATASTRAL 0730704BE6803S0001XI  
DIRECCIÓN CL QUATREMITJANA 2 SANT MATEU  
CALIFICACIÓN ED-CC/6  
SUPERFICIE 435 m²  
NÚM. DE PLANTAS 2  
EDIFICABILIDAD 2 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
REF. CATASTRAL 0730715BE6803S0001WI  
DIRECCIÓN CL 07-A núm.-1  
CALIFICACIÓN ED-CC/7  
SUPERFICIE 475 m²  
NÚM. DE PLANTAS 2  
EDIFICABILIDAD 1,5 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
La ordenación pormenorizada propuesta en la zona, resultante de la modificación puntual, se configura mediante dos edificios con alineación de vial, sin separación a vecinos, que tapan las medianeras existentes y en el caso del ED-CC/7 este se separa de los jardines de la Cruz Roja, para no generar una nueva medianera.  
El número máximo de alturas que se fija para esta ordenación es de 2 (PB+1) plantas en adecuación al entorno y concretamente al edificio de la Cruz Roja.  
a) El desarrollo previsible del plan o programa.  
Este suelo queda a disposición del ayuntamiento una vez aprobada la modificación, porque no es necesaria la redacción de un programa para el desarrollo del mismo.  
b) Un diagnóstico de la situación del medio ambiente y del territorio antes de la aplicación del plan en el ámbito afectado.  
El ámbito en el que se desarrolla la presente propuesta de modificación se sitúa en el suelo urbano.  
En el ámbito no hay ningún yacimiento arqueológico, ni bien de interés cultural (BIC), ni bien de relevancia local (BRL).  
c) Efectos previsibles sobre el medio ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.  
No se prevén cambios o afecciones sobre el medio ambiente ni sobre elementos estratégicos del territorio, tanto por el tamaño del ámbito, como por la naturaleza de la modificación.  
d) Su incardinación en la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana y su incidencia en otros instrumentos de la planificación territorial o sectorial.  
La modificación cumple con los objetivos y principios de la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana porque favorece la utilización de dotaciones públicas conforme a su destino, no produce un incremento adicional de población potencial, tiene un alcance muy reducido sobre los riesgos naturales y no supone un mayor consumo de recursos, de suelo ni genera un mayor volumen de residuos.  
4.2. Justificación de la aplicación del procedimiento simplificado  
Según se indica en el DIE:  
«De acuerdo con el art. 46.3 de la LOTUP, la Guía de Evaluación Ambiental por órgano ambiental municipal elaborada por la Generalitat Valenciana, el Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, y la Ley 10/2015 que modificó la LOTUP, esta actuación debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada por tratarse de determinaciones propias de la ordenación pormenorizada, incremento de la superficie de espacios dotacionales públicos de red secundaria, sin reordenación ni incrementos en la edificabilidad prevista en el planeamiento y por el escaso tamaño de la intervención».  
La modificación puntual núm. 5 adapta el planeamiento consiguiendo los siguientes objetivos y características tras su aprobación:  
Dar respuesta a las necesidades de equipamiento comunitario público del municipio de Sant Mateu, en relación a un espacio multifuncional, necesario para la asociación de jubilados y pensionistas de Sant Mateu, y otras asociaciones y la agrupación en un solo equipamiento de todas las actividades musicales que llevan a cabo la banda de música Santa Cecília, el grupo de guitarras, la coral etc.  
4.3. Justificación de la alternativa elegida  
Dada la naturaleza de la modificación puntual no se considera necesario plantear alternativas por no generar efectos negativos esta modificación.  
Las normas urbanísticas de aplicación que corresponden estan referidas en el artículo 14, ordenanza particular de los sistemas generales, de las normas subsidiarias de planeamiento de Sant Mateu.  
  
5. CONSULTAS REALIZADAS  
Por parte del órgano ambiental, de acuerdo con el artículo 53.1 del TRLOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta, en su condición de administraciones públicas afectadas, a:  
  
Fecha solicitud Administración consultada Fecha informe  
14 marzo 2022 Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad  
Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón  
Informe STU. GVA-SOLCON- 2541185 C 2022/0064 14 marzo 2022  
  
  
Nota: los informes recibidos se pueden consultar, una vez se emita esta resolución de IATE, en la página web https://www.santmateu.com  
  
5.1. Informes recibidos  
A continuación se incluyen las consideraciones más importantes de los informes recibidos.  
5.1.1. Urbanismo  
El Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón remite la solicitud en fecha 14.03.2022 junto con su pronunciamiento al respecto indicando que: «El Servicio Territorial de Urbanismo no tiene observación alguna que efectuar.»  
  
6. CONSIDERACIONES JURÍDICAS  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
7. IDENTIFICACIÓN Y VALORACIÓN DE LOS POSIBLES EFECTOS SOBRE EL MEDIO AMBIENTE  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la TRLOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la certidumbre en la determinación de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 53.1 TRLOTUP.  
En la zona de la actuación no hay espacios naturales protegidos ni pertenecientes a Red Natura 2000. Tampoco existen vías pecuarias colindantes a la zona de modificación del planeamiento.  
Tampoco se han identificado bienes de relevancia cultural.  
  
8. VALORACIÓN AMBIENTAL DE ACUERDO CON LOS CRITERIOS DEL ANEXO VIII DEL TRLOTUP.  
8.1. Por las características de planes y programas:  
La propuesta de modificación consiste en la modificación de la calificación urbanística de las siguientes parcelas de suelo urbano:  
  
REF. CATASTRAL 0730704BE6803S0001XI  
DIRECCIÓN CL QUATREMITJANA 2 SANT MATEU  
CALIFICACIÓN ED-CC/6  
SUPERFICIE 435 m²  
NÚM. DE PLANTAS 2  
EDIFICABILIDAD 2 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
REF. CATASTRAL 0730715BE6803S0001WI  
DIRECCIÓN CL 07-A núm.-1  
CALIFICACIÓN ED-CC/7  
SUPERFICIE 475 m²  
NÚM. DE PLANTAS 2  
EDIFICABILIDAD 1,5 m²t/m²s  
ALTURA 9,0 m.  
  
  
 Estado actual Ordenación  
propuesta Ordenación  
propuesta  
Ámbito de la modificación 910 m²s 435 m²s 475 m²s  
Calificación SU-RSU ED-CC/6 ED-CC/7  
Ocupación 40 % 100 % 75 %  
Vial público (cesión) - - - - - -  
Edificabilidad 0,8 m²t/m²s 2,0 m²t/m²s 1,5 m²t/m²s  
Actuación de dotación - - 870,0 m²t 712,5 m²t  
Número plantas máximas - 2 2  
Altura máxima 9,0 m 9,0 m  
  
  
La modificación puntual núm. 5 de las NNSS de Sant Mateu no establece el marco para proyectos sometidos a evaluación de impacto ambiental y la incidencia sobre el planeamiento que se modifica es mínima, debido a su reducida dimensión respecto a la del municipio y no se prevé que la incidencia en el paisaje sea significativa.  
No existen afecciones significativas sobre el medio ambiente y no tiene incidencia en el modelo territorial aprobado. La modificación puntual núm. 5 pretende resolver un problema de suelo dotacional necesario para infraestructuras de carácter público.  
8.2. Por las características de los efectos y del área probablemente afectada:  
El área afectada se limita a las dos parcelas indicadas, sin ninguna característica especial que las haga merecedoras de especial protección.  
Esta modificación de la calificación urbanística no presenta efectos ambientales negativos significativos, ni riesgos para la salud humana. El suelo intervenido ya tiene calificación previa de Suelo Urbano que no se modifica.  
En consecuencia no se prevén efecto ambientales significativos negativos por la modificación urbanística propuesta.  
  
9. PROPUESTA DE ACUERDO  
Conforme establece el artículo 53 del TRLOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, en relación con la modificación puntual núm. 5 de las normas subsidiarias de Sant Mateu, atendiendo al análisis y valoración realizada, consultada la cartografía, los antecedentes existentes y teniendo en consideración los informes emitidos, se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que la propuesta de modificación puntual núm. 5, no presentará efectos significativos negativos sobre el medio ambiente, no afecta al patrimonio natural, ni tiene incidencia significativa en el modelo territorial vigente en el municipio de Sant Mateu.  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
La modificación propuesta no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente, por lo que se emite informe ambiental y territorial estratégico (IATE) favorable respecto a la misma, pudiendo el Ayuntamiento (órgano promotor) continuar la tramitación del expediente, por el procedimiento simplificado.  
Según establece el artículo 53.7 del TRLOTUP, el Informe Ambiental y Territorial Estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del correspondiente instrumento de planeamiento en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan.  
A la vista de cuanto antecede, El Pleno resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 5 de suelo urbano de Sant Mateu, por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
  
Sant Mateu, 6 de abril de 2022.- La alcaldesa: Ana Besalduch Besalduch.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML