Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12571)

RESOLUCIÓ de 22 de setembre de 2004, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 21 d'abril de 2004, i es declara definitivament aprovat el Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional d'Ús Escolar de Museros.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4905

Data del DOGV
:   17-12-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/12571

CVE


Data del document
:   22-09-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Museros](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 22 de setembre de 2004, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 21 d'abril de 2004, i es declara definitivament aprovat el Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional d'Ús Escolar de Museros. [2004/A12571]
  
Després d'esmenar-se les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 21 d'abril de 2004, relatiu al Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional d'Ús Escolar de Museros, i de conformitat amb allò que ha ordenat la resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial de data 22 de setembre de 2004, per la qual es declara definitivament aprovat aquest pla especial, es publica l'esmentat acord:
  
«La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 30 d'abril de 2004, va adoptar l'acord següent:
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament de Museros, referit al Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional d'Ús Escolar, s'informa el següent.
  
Antecedents
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el 23 de desembre de 2003. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar provisionalment en data 9 de març de 2004.
  
2. El projecte consta d'informe sense eficàcia normativa (que inclou memòria informativa i justificativa), informe amb eficàcia normativa i plànols.
  
3. El pla especial té com a objecte establir una reserva de sòl dotacional a sòl no urbanitzable, per a la construcció a través de CIEGSA, d'un institut d'Educació Secundària.
  
Es tracta d'una àrea de 8.318,19 metres quadrats de superfície, ubicada al sud-oest del nucli urbà, que actualment està classificada en part com a sòl no urbanitzable comú i en part com a sòl no urbanitzable de protecció agrícola.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe a la Conselleria d'Agricultura i a la Conselleria de Cultura i Educació amb data 23 d'abril de 2004.
  
Fins a la data, únicament s'ha emés un informe de caràcter favorable per la Conselleria d'Agricultura, amb data 28 d'abril de 2004.
  
5. Museros compta amb normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 25 de juliol de 1994.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 21 d'abril de 2004, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així allò que s'ha preceptuat en l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establixen els articles 37 a 43 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU).
  
2. La documentació està completa a l'efecte del que preveuen els articles 24 i 27 del mateix text legal.
  
3. Els plans especials per a la constitució de reserva de sòl i ordenació d'usos estan expressament regulats en els articles 12.e i 24 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i article 86 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (Decret del Govern Valencià 201/1998, de 15 de desembre).
  
Per la seua banda, l'article 1.4.b de la Llei del Sòl No Urbanitzable (Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana), disposa que el planejament ?pot, quan així siga procedent per raó de les previsions o, si és el cas, les necessitats sectorials corresponents, establir reserva de sòl per a la realització d'obra o infraestructures i la implantació de serveis públics?.
  
4. La reserva de sòl continguda en el pla especial satisfà l'interés públic perquè viabilitza la implantació del mapa escolar de la Comunitat Valenciana, en una zona confrontant al sòl urbà residencial consolidat.
  
5. Les determinacions contingudes en el pla especial es consideren correctes amb caràcter general, des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, com es recull en l'article 40 de la LRAU.
  
No obstant l'anterior, hauran d'eliminar-se del projecte les previsions respecte del sistema de gestió i obtenció dels terrenys, ja que com no està justificada la seua coherència amb la legislació urbanística aplicable, la valoració d'aqueix sòl és l'establida en la Llei 6/1998, de Règim de Sòl i Valoracions.
  
6. El representant de la Direcció General del Medi Natural, en la sessió de la Comissió Informativa de 21 d'abril de 2004, es pronuncia en el sentit que serà necessari elaborar l'estudi d'impacte ambiental corresponent, amb motiu de la implantació de l'institut d'ensenyament de Secundària.
  
7. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva del planejament urbanístic de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que preveuen els articles 9 i 10 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Úrbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
En vista de tot el que antecedeix, la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 21 d'abril de 2004, considera que és procedent adoptar l'acord següent:
  
Supeditar l'aprovació definitiva del Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional d'Ús Escolar de Museros a l'emissió d'un informe per la Conselleria de Cultura i Educació i a l'eliminació del projecte de les disposicions relatives a les previsions respecte del sistema de gestió i obtenció dels terrenys; en tot cas, haurà d'elaborar-se l'estudi d'impacte ambiental corresponent, amb motiu de la implantació de l'institut d'ensenyament de Secundària.
  
Com els inconvenients indicats són d'abast limitat i poden esmenar-se amb una correcció tècnica específica consensuada amb l'Ajuntament, l'aprovació definitiva pot supeditar-se en la seua eficàcia a la mera formalització documental d'aquesta correcció. L'article 9.b del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, atribueix a la directora general de Planificació i Ordenació Territorial la facultat de verificar el compliment de l'acord adoptat i, verificat açò, ordenar la publicació de l'aprovació definitiva, de conformitat amb el que establix l'article 41 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, pot interposar-se recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i l'article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.»
  
Amb data 14 de setembre de 2004, els serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial examinen la documentació presentada per l'Ajuntament de Museros el 9 de juny de 2004, i també ho fa la Direcció General de Règim Econòmic de la Conselleria de Cultura, Educació i Esports el 19 de juliol de 2004, que informa favorablement sobre aquesta. Per això es considera complit l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 21 d'abril de 2004.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació,
  
El director general de Planificació i Ordenació Territorial considera aprovat definitivament el Pla Especial Reserva de Sòl Dotacional d'Ús Escolar de Museros.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.
  
València, 22 de setembre de 2004.- El director general de Planificació i Ordenació Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4905, del 17-12-2004 (2004/12571)

RESOLUCIÓN de 22 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 21 de abril de 2004 y se declara definitivamente aprobado el Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4905

Fecha DOGV
:   17-12-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/12571

CVE


Fecha del documento
:   22-09-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Museros](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 22 de septiembre de 2004, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 21 de abril de 2004 y se declara definitivamente aprobado el Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros. [2004/A12571]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 21 de abril de 2004, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 22 de septiembre de 2004, por la que se declara definitivamente aprobado dicho plan especial, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de abril de 2004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Museros, referido al plan especial de reserva de suelo dotacional de uso escolar, se informa lo siguiente.
  
Antecedentes
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 23 de diciembre de 2003. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 9 de marzo de 2004.
  
2. El proyecto consta de parte sin eficacia normativa (que incluye memoria informativa y justificativa), parte con eficacia normativa y planos.
  
3. El plan especial tiene por objeto establecer una reserva de suelo dotacional en suelo no urbanizable, para la construcción a través de CIEGSA, de un instituto de Educación Secundaria.
  
Se trata de un área de 8.318,19 metros cuadrados de superficie, ubicada al suroeste del núcleo urbano, que actualmente está clasificada en parte como suelo no urbanizable común y en parte como suelo no urbanizable de protección agrícola.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Conselleria de Agricultura y a la Conselleria de Cultura y Educación con fecha 23 de abril de 2004.
  
Hasta la fecha, únicamente se ha emitido informe de carácter favorable por la Conselleria de Agricultura, con fecha 28 de abril de 2004.
  
5. Museros cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 25 de julio de 1994.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 37 a 43 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación está completa a los efectos de lo previsto en los artículos 24 y 27 del mismo texto legal.
  
3. Los planes especiales para la constitución de reserva de suelo y ordenación de usos están expresamente regulados en los artículos 12.e y 24 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículo 86 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (Decreto del Gobierno Valenciano 201/1998, de 15 de diciembre).
  
Por su parte, el artículo 1.4.b de la Ley del Suelo No Urbanizable (Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana), dispone que el planeamiento ?podrá, cuando así proceda por razón de las previsiones o, en su caso, las necesidades sectoriales correspondientes, establecer reserva de suelo para la realización de obra o infraestructuras y la implantación de servicios públicos?.
  
4. La reserva de suelo contenida en el plan especial satisface el interés público por cuanto viabiliza la implantación del mapa escolar de la Comunidad Valenciana, en una zona colindante al suelo urbano residencial consolidado.
  
5. Las determinaciones contenidas en el plan especial se consideran correctas con carácter general, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
No obstante lo anterior, deberá eliminarse del proyecto las previsiones respecto al sistema se gestión y obtención de los terrenos, ya que además de no estar justificada su coherencia con la legislación urbanística aplicable, la valoración de ese suelo es la establecida en la Ley 6/1998, de Régimen de Suelo y Valoraciones.
  
6. El representante de la Dirección General del Medio Natural, en la sesión de la Comisión Informativa de 21 de abril de 2004, se pronuncia en el sentido de que será necesario elaborar el estudio de impacto ambiental correspondiente, con motivo de la implantación del instituto de enseñanza Secundaria.
  
7. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo previsto en los artículos 9 y 10 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de abril de 2004, considera que procede adoptar el siguiente acuerdo:
  
Supeditar la aprobación definitiva del Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros a que se emita informe por la Conselleria de Cultura y Educación y se eliminen del proyecto las disposiciones relativas a las previsiones respecto al sistema de gestión y obtención de los terrenos, debiéndose, en cualquier caso, elaborar el estudio de impacto ambiental correspondiente, con motivo de la implantación del instituto de enseñanza Secundaria.
  
Como los reparos indicados son de alcance limitado y pueden subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el Ayuntamiento, la aprobación definitiva puede supeditarse en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. El artículo 9.b del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, atribuye a la directora general de Planificación y Ordenación Territorial la facultad de verificar el cumplimiento del acuerdo adoptado y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva, de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»
  
Con fecha 14 de septiembre de 2004, por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Museros el 9 de junio de 2004, y por la Dirección General de Régimen Económico de la Conselleria de Cultura, Educación y Deportes el 19 de julio de 2004 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 21 de abril de 2004.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación,
  
El director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobado definitivamente el Plan Especial Reserva de Suelo Dotacional de Uso Escolar de Museros.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 22 de septiembre de 2004.- El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML