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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5205, del 23-02-2006 (2006/1738)

Informació pública de l'acord de modificació del Conveni de la Senda.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5205

Data del DOGV
:   23-02-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/1738

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament del Campello

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'acord de modificació del Conveni de la Senda. [2006/X1738]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió del dia 1 de desembre de 2005, adoptà acord del tenor literal següent:  
.5. Planejament-gestió. Acord modificació del Conveni La Senda. Expt. 121-55/2000.  
Es dona compte de la proposta del regidor Delegat d'Urbanisme, Vicente Rubio Vaello, que diu així:  
.En relació amb l'expedient de referència, pel cap del Servei de Gestió Municipal, en el dia de hui, s'ha emés l'informe següent:  
Antecedents:  
Adolfo Quirós Pinin, en representació de la mercantil Manuel Guasch i Cia, SL, es presenten escrits en aquesta Administració el 22 de novembre de 2004, RGE número 24127, i el 8 de setembre de 2005, RGE número 15336, relatius a la modificació del Conveni Urbanístic .La Senda., firmat entre l'alcalde i la mencionada mercantil el 12 de juliol de 2001.  
En relació amb aquelles actuacions, s'han emés informes pels Serveis Tècnics municipals el 15 de març i 12 d'agost de 2005; i jurídic el 4 d'octubre de 2005..  
A la vista d'allò, i de conformitat amb el que establix l'article 175, del ROF, s'eleva el següent informe-proposta al regidor d'Urbanisme per al seu sotmetiment al Ple municipal:  
Primer: Acceptar la modificació del Conveni urbanístic aprovat definitivament pel Ple municipal en sessió de 28 de juny de 2001, i firmat entre l'alcalde-president de l'Ajuntament del Campello i la mercantil Manuel Guasch, i Cia., SL, el 12 de juliol de 2001, incorporant-ne al text la memòria econòmica Justificativa elaborada per l'arquitecte municipal en informe de data 24 de novembre de 2005, la qual substituïx a l'actual, tenint en consideració que els elements objecte de modificació que influïxen en la nova valoració econòmica són:  
1. Substitució de l'entrega de les 43 places de garatge pels 2 locals comercials.  
2. No computar el cost d'execució de la planta primera de l'aparcament .  
3. La falta d'execució per part de la mercantil de la urbanització del mig carrer de Gabriel Miró .  
Segon: Condicionar l'eficàcia de la modificació del conveni al compliment de les condicions següents :  
a). Exigir, amb caràcter previ a la modificació que es proposa, la cessió al municipi de la totalitat del sòl i vol destinat a parcs i jardins, així com el corresponent viari, mitjançant la seua protocol·lització i inscripció al Registre de la Propietat. En l'escriptura en què es formalitze la sessió a l'Ajuntament del Campello, haurà de constar la constitució d'una garantia pel cedent, per un termini de 2 anys, en qualsevol de les formes admeses en la legislació de contractes de les Administracions Públiques, per un import de 38.105,07 euros, corresponent al 10% del valor del cost d'urbanització, segons consta en la memòria justificativa del Conveni urbanístic firmat, a fi de respondre de les obligacions derivades pels danys i perjuís que es pogueren ocasionar a béns i drets de tercers.  
b). Una vegada complimentada l'anterior condició, acceptar el canvi-substitució de les places de garatge que consten en el conveni original pels següents locals comercials:   
. Local denominat 1-A-.2, que consta de planta baixa de 98,42 m2 i planta entresolat de 78,40 m2, recaient al carrer Sant Bartomeu i plaça posterior.  
. Local denominat C, que consta de planta baixa de 231,14 m2 i planta entresolat de 248,71 m2, recaient al carrer Ruperto Chapí i plaça posterior, amb xamfrà al carrer Sant Bartomeu.  
Tercer: Que respecte a la cancel·lació de la reserva d'aprofitament urbanístic, aquest Servei considera improcedent la permuta de la parcel·la municipal situada al carrer Sant Sebastià. No obstant, la mercantil Manuel Guasch i Cia, SL, podrà sol·licitar a aquest ajuntament la incoació d'expedient expropiatori d'aquesta reserva, a l'haver transcorregut més de tres anys des que la mateixa es va constituir .art. 77.3, de la Llei 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística-. En aquest cas, aquest ajuntament es pronuncia favorablement a iniciar immediatament el corresponent expedient expropiatori aplicant els criteris de valoració continguts en la legislació estatal 6/98, de Règim del Sòl i Valoracions.  
Quart: Facultar àmpliament l'alcalde-president, per a l'adopció i firma de tots els acords que foren necessari impulsar per al bon fi de les actuacions.  
Sotmesa la proposta a votació, s'aprova amb 11 vots a favor (10 PP i 1 Grup Mixt) i 9 vots en contra (6 grups socialista, 2 BN i 1 Entesa .EU)..  
El que es fa públic, per un termini de 20 dies, perquè en prengueu coneixement i en compliment del que disposa l'article 88 de la Llei 30/1994, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques modificat per la Llei 4/1999.   
El Campello, 20 de gener de 2006.. El regidor d'Urbanisme: Vicente Rubio Vaello.



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Sumario DOGV 5205, del 23-02-2006 (2006/1738)

Información pública Acuerdo de modificación del Convenio de la Senda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5205

Fecha DOGV
:   23-02-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/1738

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de El Campello

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública Acuerdo de modificación del Convenio de la Senda. [2006/X1738]  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 1 de diciembre de 2005, adoptó acuerdo del tenor literal siguiente:  
.5. Planeamiento-gestión. Acuerdo modificación del Convenio La Senda. Exp. 121-55/2000.  
Se da cuenta de la propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Vicente Rubio Vaello, que dice así:  
.En relación con el expediente de referencia, por el jefe del Servicio de Gestión Municipal, en el día de hoy, se ha emitido el siguiente informe:  
Antecedentes:  
Por Adolfo Quirós Pinin, en representación de la mercantil Manuel Guasch y Cía, SL, se presentan escritos en esta Administración el 22 de noviembre de 2004, RGE número 24127, y el 8 de septiembre de 2005, RGE número 15336, relativos a la modificación del Convenio Urbanístico .La Senda., firmado entre el alcalde y la mencionada mercantil el 12 de julio de 2001.  
En relación con aquellas actuaciones, se han emitido informes por los Servicios Técnicos municipales el 15 de marzo y 12 de agosto de 2005; y jurídico el 4 de octubre de 2005..  
A su vista, y de conformidad con lo establecido en el artículo 175, se ROF, se eleva el siguiente informe-propuesta al concejal de Urbanismo para su sometimiento al Pleno municipal:  
Primero: Aceptar la modificación del Convenio urbanístico aprobado definitivamente por el Pleno municipal en sesión de 28 de junio de 2001, y firmado entre el alcalde-presidente del Ayuntamiento de El Campello y la mercantil Manuel Guasch, y Cía, SL, el 12 de julio de 2001, incorporando al texto del mismo la Memoria Económica Justificativa elaborada por el Arquitecto Municipal en informe de fecha 24 de noviembre de 2005, la cual sustituye a la actual, teniendo en consideración que los elementos objeto de modificación que influyen en la nueva valoración económica son:  
1. Sustitución de la entrega de las 43 plazas de garaje por los 2 locales comerciales  
2. No computar el coste de ejecución de la planta primera del aparcamiento   
3. la falta de ejecución por parte de la mercantil de la urbanización de la media calle de Gabriel Miró   
Segundo: Condicionar la eficacia de la modificación del convenio al cumplimiento de las siguientes condiciones:  
a). Exigir, con carácter previo a la modificación que se propone, la cesión al municipio de la totalidad del suelo y vuelo destinado a parques y jardines, así como el correspondiente viario, mediante su protocolización e inscripción en el Registro de la Propiedad. En la escritura en que se formalice la sesión al Ayuntamiento de El Campello, deberá constar la constitución de una garantía por el cedente, por plazo de 2 años, en cualquiera de las formas admitidas en la legislación de contratos de las Administraciones Públicas, por importe de 38.105,07 euros, correspondiente al 10% del valor del coste de urbanización, según consta en la memoria justificativa del Convenio urbanístico firmado, con el fin de responder de las obligaciones derivadas por los daños y perjuicios que se pudieren ocasionar a bienes y derechos de terceros.  
b). Una vez cumplimentada la anterior condición, aceptar el cambio-sustitución de las plazas de garaje que constan en el convenio original por los siguientes locales comerciales:   
. Local denominado 1-A-.2, que consta de planta baja de 98,42 m2 y planta altillo de 78,40 m2, recayente a la calle San Bartolomé y plaza posterior.  
. Local denominado C, que consta de planta baja de 231,14 m2 y planta altillo de 248,71 m2, recayente a la calle Ruperto Chapí y plaza posterior, con chaflán a la calle San Bartolomé.  
Tercero: Que con respecto a la cancelación de la reserva de aprovechamiento urbanístico, este Servicio considera improcedente la permuta de la parcela municipal situada en la calle San Sebastián. No obstante, la mercantil Manuel Guasch y Cía, SL, podrá solicitar a este ayuntamiento la incoación de expediente expropiatorio de dicha reserva, al haber transcurrido mas de tres años desde que la misma se constituyó .art. 77.3, de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística-. En este caso, este ayuntamiento se pronuncia favorablemente a iniciar de inmediato el correspondiente expediente expropiatorio aplicando los criterios de valoración contenidos en la legislación estatal 6/98, de Régimen del Suelo y Valoraciones.  
Cuarto: Facultar tan ampliamente como proceda, al Sr. Alcalde-Presidente, para la adopción y firma de cuantos acuerdos fueren necesarios impulsar para el buen fin de las actuaciones..  
Sometida la propuesta a votación, se aprueba con 11 votos a favor (10 PP y 1 Grupo Mixto) y 9 votos en contra (6 grupos socialista, 2 BN y 1 Entesa .EU)..  
Lo que se hace público, por plazo de 20 días, para general conocimiento y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 88 de la Ley 30/1994 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas modificado por la Ley 4/1999.   
El Campello, 19 de enero de 2006.. El concejal de Urbanismo: Vicente Rubio Vaello.



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