Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4163, del 08-01-2002 (2001/12349)

ACORD de 31 d'octubre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a l'homologació i pla de reforma interior Carlos Arniches d'Ondara.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4163

Data del DOGV
:   08-01-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/12349

CVE


Data del document
:   31-10-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Ondara](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 31 d'octubre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a l'homologació i pla de reforma interior Carlos Arniches d'Ondara. [2001/X12349]
  
Vist l'expedient de referència i segons els antecedents i les consideracions següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'Ajuntament, per Acord del ple del dia 26 d'octubre de 2000, va acordar l'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 16 de novembre de 2000, i en un dels diaris de major difusió provincial el 6 de novembre de 2000. Es van presentar quatre al·legacions, les quals consten en l'expedient, junt amb informe tècnic respecte d'això. L'Ajuntament, en sessió plenària de 5 de maig de 2001, va aprovar provisionalment l'homologació i pla de reforma interior referits.
  
Segon. La documentació de l'homologació està integrada per memòria informativa i justificativa i plans, i la del pla de reforma interior constituïda per memòria informativa i justificativa, i plans d'informació i d'ordenació, i s'inclouen connexions amb les xarxes d'infraestructures i serveis existents.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és l'homologació d'un àmbit de 3.776,95 m2 de sòl classificat com a urbà d'ús residencial en l'instrument de planejament vigent a Ondara, i es completen les determinacions d'ordenació estructural relatives a la delimitació de la unitat d'execució 1/2000 no fixades en el Pla General vigent, que permeten el desenvolupament i l'aprovació del pla de reforma interior que es proposa per al mateix àmbit, d'acord amb el que preveu la disposició transitòria segona de la Llei reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
L'instrument de planejament vigent a Ondara és un Pla General, aprovat definitivament per Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 25 de maig de 1988.
  
L'àmbit de la proposta està afectat per zona de risc d'inundació dins dels mapes de la cartografia temàtica editats per aquesta Conselleria en risc 1 freqüència alta i calat alt atés que limita a l'oest amb el barranc de la Alberca. Pel que fa al Patricova, recau sobre l'àmbit de la proposta una actuació programada, amb codi EAC30 de reforma de canalització urbana, agent encarregat COPUT-H i prioritat alta.
  
De conformitat amb el que disposa la Instrucció de Planejament 1/96, de 23 de gener, sobre l'homologació dels plans d'urbanisme a la LRAU, l'homologació és declarativa i complementària.
  
L'Homologació estableix el següent:
  
1. Defineix el sector i estableix la Unitat d'Execució 1/2000, amb una superfície de 3.776,95 m2 i delimitat al:
  
\* Nord: c/ Serra i c/ dels Llimoners.
  
\*Sud: mitgeres d'edificis que donen al c/ Escorxador i la plaça Picor nell.
  
\* Est: c/ Llimoners i parts posteriors d'edificis que donen al c/ Major.
  
\* Oest: llit del riu Alberca.
  
2. No afecta cap altre aspecte de l'instrument de planejament vigent.
  
El Pla de Reforma Interior, en desenvolupament de les determinacions de l'homologació, es limita estrictament a establir els usos i les cessions del sector sense alterar el que fixen les normes urbanístiques vigents, i s'incorpora un pla de connexions amb les xarxes d'infraestructures i els serveis existents.
  
Cal destacar que, en la memòria se cita que es pretén realitzar a través del programa les operacions de moderar densitats, reequipar barris sencers, o modernitzar la seua destinació urbanística, que l'article 12.D de la LRAU atribueix als plans de reforma interior.
  
Quart. Consten en l'expedient els informes sectorials següents:
  
Ministeri de Medi Ambient, Confederació Hidrogràfica del Xúquer, amb data 15 de juny de 2000, pels quals s'autoritza, amb condicions, la construcció d'una urbanització en zona de policia del barranc de la Alberca.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. El procediment seguit per l'Ajuntament resulta d'acord amb el que preveu la disposició transitòria 1a de la LRAU i els articles 52, 54 i 39 de la mateixa llei, i en el punt III de la Instrucció de Planejament 1/96, de 23 de gener, sobre l'Homologació dels Plans d'Urbanisme a la LRAU.
  
Segona. La documentació es pot considerar completa, a l'efecte del compliment de l'article 75 del RPCV relatius a la documentació integrant dels plans de reforma interior, i de l'apartat II.9 de la Instrucció de Planejament 1/96, de 23 de gener, sobre l'homologació dels plans d'urbanisme a la LRAU, d'acord amb les característiques del municipi i de l'operació de planejament pretesa.
  
Tercera. Les determinacions contingudes en el present expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU, i no hi ha cap obstacles per a la seua aprovació definitiva. No obstant això, es recorda a l'Ajuntament que:
  
1. En la memòria del document es diu que es pretén realitzar a través del programa les operacions de moderar densitats, reequipar barris sencers, o modernitzar la seua destinació urbanística, que l'article 12.D LRAU atribueix als plans de reforma interior. Per tant, s'ha d'eliminar de la memòria la referència que es realitzaran a través de programa o, si és procedent, introduir-les en aquest tràmit.
  
2. Atés que l'àmbit de la proposta està afectat per una actuació estructural programada en el Patricova, d'acord amb el representant de Recursos Hidràulics en la comissió informativa d'Urbanisme d'aquesta Comissió, no hi ha inconvenient per a l'aprovació definitiva de l'expedient, no obstant això es recorda a l'Ajuntament que estarà afectat per les determinacions que en el seu dia acorde el Patricova.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de Pla General de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa els articles 55.1 I 39 de la LRAU, en relació amb els articles 6.d, 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
1. Aprovar definitivament l'homologació i pla de reforma interior parcial Carlos Arniches del municipi d'Ondara, amb les observacions de la consideració tecnicojurídica tercera.
  
2. Publicar íntegrament el present acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que no disposa del document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 31 d'octubre de 2001.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4163, del 08-01-2002 (2001/12349)

ACUERDO de 31 de octubre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la homologación y plan de reforma interior Carlos Arniches de Ondara.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4163

Fecha DOGV
:   08-01-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/12349

CVE


Fecha del documento
:   31-10-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Ondara](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 31 de octubre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la homologación y plan de reforma interior Carlos Arniches de Ondara. [2001/X12349]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Ayuntamiento, por acuerdo plenario del día 26 de octubre de 2000, acordó su exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 16 de noviembre de 2000, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 6 de noviembre de 2000. Se presentaron cuatro alegaciones, las cuales constan en el expediente, junto con informe técnico al respecto. El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 5 de mayo de 2001, aprobó provisionalmente la homologación y plan de reforma interior referidos.
  
Segundo. La documentación de la homologación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos, y la del plan de reforma interior constituida por memoria informativa y justificativa, y planos de información y de ordenación incluyendo conexiones con las redes de infraestructuras y servicios existentes.
  
Tercero. El objeto del expediente es la homologación de un ámbito de 3.776,95 m2 de suelo clasificado como urbano de uso residencial en el instrumento de planeamiento vigente en Ondara, completando las determinaciones de ordenación estructural relativas a la delimitación de la unidad de ejecución 1/2000 no fijadas en el Plan General vigente, que permitan el desarrollo y aprobación del Plan de Reforma Interior que se propone para el mismo ámbito, de acuerdo con lo previsto en la disposición transitoria segunda de la Ley reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
El instrumento de planeamiento vigente en Ondara es un Plan General, aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 25 de mayo de 1988.
  
El ámbito de la propuesta está afectado por zona de riesgo de inundación dentro de los mapas de la cartografía temática editados por esta Conselleria en riesgo 1 frecuencia alta y calado alto dado que limita al oeste con el Barranco de La Alberca. En lo referente al Patricova, recae sobre el ámbito de la propuesta una actuación programada, con código EAC30 de reforma de encauzamiento urbano, agente encargado COPUT-H y prioridad alta.
  
Conforme a lo dispuesto en la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU, la homologación es declarativa y complementaria.
  
La homologación establece lo siguiente:
  
1. Define el sector estableciendo la Unidad de Ejecución 1/2000, con una superficie de 3.776,95 m2 y delimitado al:
  
\* Norte: c/ Serra y c/ Dels Llimoners.
  
\* Sur: Medianeras de edificios recayentes a c/ Escorxador y plaza Picornell.
  
\* Este: c/ Llimoners y traseras de edificios recayentes a la c/ Mayor.
  
\* Oeste: Cauce del Río Alberca.
  
2. No afecta a ningún otro aspecto del instrumento de planeamiento vigente.
  
El plan de reforma interior, en desarrollo de las determinaciones de la homologación, se limita estrictamente a establecer los usos y cesiones del sector sin alterar lo fijado en las normas urbanísticas vigentes, incorporando un plano de conexiones con las redes de infraestructuras y servicios existentes.
  
Hay que destacar que, en la memoria se cita que se pretende realizar a través del Programa las operaciones de moderar densidades, reequipar barrios enteros, o modernizar su destino urbanístico, que el art. 12.D de la LRAU atribuye a los planes de reforma interior.
  
Cuarto. Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:
  
Ministerio de Medio Ambiente, Confederación Hidrográfica del Júcar, de fecha 15 de junio de 2000, autorizando, con condiciones, la construcción de urbanización en zona de policía del Barranco de la Alberca.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en la disposición transitoria 1ª de la LRAU y los artículos 52, 54 y 39 de la misma ley, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU.
  
Segunda. La documentación puede considerarse completa, a los efectos del cumplimiento del artículo 75 del RPCV relativos a la documentación integrante de los planes de reforma interior, y del apartado II.9 de la Instrucción de Planeamiento 1/96, de 23 de enero, sobre la homologación de los planes de urbanismo a la LRAU, de acuerdo con las características del municipio y de la operación de planeamiento pretendida.
  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el art. 40 de la LRAU, no existiendo obstáculos para su aprobación definitiva. No obstante, se recuerda al Ayuntamiento que:
  
En la memoria del documento se dice que se pretende realizar a través del Programa las operaciones de moderar densidades, reequipar barrios enteros, o modernizar su destino urbanístico, que el art. 12.D LRAU atribuye a los planes de reforma interior. Por tanto, se debe eliminar de la memoria la referencia a que se realizarán a través de Programa o, en su caso, introducirlas en este trámite.
  
Dado que el ámbito de la propuesta está afectado por una actuación estructural programada en el Patricova, de acuerdo con el representante de Recursos Hidráulicos en la Comisión Informativa de Urbanismo de esta Comisión, no existe inconveniente para la aprobación definitiva del expediente, no obstante se recuerda al Ayuntamiento que estará afectado por las determinaciones que en su día acuerde el Patricova.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
1º. Aprobar definitivamente la homologación y plan de reforma interior parcial Carlos Arniches del municipio de Ondara, con las observaciones de la consideración técnico-jurídica tercera.
  
2º. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el artículo 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 31 de octubre de 2001.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML