Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7119, del 26-09-2013 (2013/9041)

Informació pública de la reiteració del tràmit de la modificació puntual proposada amb el número 34, per a adequar les previsions del pla general d'ordenació urbana.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7119

Data del DOGV
:   26-09-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/9041

CVE


Data del document
:   18-09-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcalà de Xivert

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la reiteració del tràmit de la modificació puntual proposada amb el número 34, per a adequar les previsions del pla general d'ordenació urbana. [2013/9041]  
L'alcalde president de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert fa saber que el Ple de l'Ajuntament, en la sessió extraordinària celebrada el 16 de setembre de 2013, va adoptar, per unanimitat, l'acord següent:   
  
Nova reiteració del sotmetiment al tràmit d'informació pública de la modificació puntual número 34 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert.  
Donat compte de les actuacions que estan en l'expedient que es tramita en este ajuntament en relació amb la proposta de modificació puntual del pla general d'ordenació urbana formulada per Francisco Herrera Cucala, en representació de la societat Construcciones Coveta del Garrofer, SL, als efectes de l'article 81.2 de la Llei Urbanística Valenciana.  
Resultant que amb l'esmentada modificació puntual del planejament vigent es pretén adscriure els sòls qualificats de xarxa primària (parc urbà) pel pla general a les distintes unitats d'execució i sectors de sòl urbanitzables pendents de desenrotllament, per a l'obtenció al moment de la programació d'estos amb subjecció al principi equidistribució dels beneficis i de les càrregues, i assegurar la participació de la comunitat en les plusvàlues que genera l'acció urbanística dels ens públics, entenent per plusvàlua, en el present cas, la previsió d'un parc urbà com a conseqüència de la classificació i ordenació territorial prevista pel pla en l'aprovació. Al seu torn, és objecte de la modificació puntual proposada determinar l'aprofitament lucratiu que li correspon a la propietat dels sòls qualificats com a xarxa primària (parc urbà) a adscriure als distints sectors i unitats d'execució de sòl urbanitzable.  
  
Vist que el Ple de l'Ajuntament, en la sessió ordinària celebrada amb data 25 de juliol de 2012, va acordar: «Sotmetre al tràmit d'informació pública la modificació puntual proposada amb el número 34, per a adequar les previsions del pla general d'ordenació urbana, i es justifica perquè esta perseguix adscriure els sòls qualificats de xarxa primària (parc urbà) pel pla general, a les distintes unitats d'execució i sectors de sòl urbanitzables pendents de desenrotllament, per a la seua obtenció al moment de la programació d'estos amb subjecció al principi equidistribució dels beneficis i de les càrregues, com a sistema de gestió alternatiu a l'expropiació, i, per tant, un benefici per a l'interés general, per mitjà d'anuncis publicats en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, així com en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, d'acord amb el que establix l'article 83.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar-ho, així mateix, en el web i tauler d'anuncis de l'Ajuntament, i advertir de la possibilitat de formular al·legacions, per un termini d'un mes, comptador des de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».  
Resultant que la dita modificació puntual es va exposar al públic, per primera vegada per mitjà d'un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6849, de 28 d'agost de 2012.  
Vist que el Ple de l'Ajuntament, en la sessió ordinària celebrada amb data 31 de juliol de 2013, va acordar: «Reiterar el tràmit d'informació pública de la modificació puntual proposada amb el número 34, per a adequar les previsions del pla general d'ordenació urbana, i es justifica perquè esta perseguix adscriure els sòls qualificats de xarxa primària (parc urbà) pel pla general, a les distintes unitats d'execució i sectors de sòl urbanitzables pendents de desenrotllament, per a la seua obtenció al moment de la programació d'estos amb subjecció al principi equidistribució dels beneficis i de les càrregues, com a sistema de gestió alternatiu a l'expropiació, i, per tant, un benefici per a l'interés general presentada per la mercantil societat Construcciones Coveta del Garrofer, SL, representada per Francisco Herrera Cucala, per mitjà d'anuncis publicats en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, així com en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, d'acord amb el que disposa l'article 83.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar-ho, així mateix, en el web i tauler d'anuncis de l'Ajuntament, i advertir de la possibilitat de formular al·legacions, per un termini d'un mes, comptador des de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».  
Resultant que amb data 19 d'agost de 2013, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 7091, es va publicar el segon anunci d'informació pública de la modificació puntual número 34 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert, a fi que es formularen les al·legacions que s'estimaren convenients.  
Tenint en compte que el període de sotmetiment de la dita modificació puntual finalitza el dia 19 de setembre de 2013, i tenint en compte que la dita modificació suposa una modificació substancial del pla general d'ordenació urbana, ja que afecta tots els sectors urbanístics a desenrotllar en el nostre municipi, vistes a més les sol·licituds d'ampliació de termini formulades per diversos interessats i atenent criteris d'igualtat i publicitat des d'esta corporació, es considera convenient reiterar novament el tràmit de sotmetiment a informació pública de la modificació puntual esmentada.  
Considerant que l'article 49 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, establix que l'Administració, excepte precepte en contra, podrà concedir d'ofici o a petició dels interessats una ampliació dels terminis establits, si les circumstàncies ho aconsellen i amb això no es perjudiquen drets de tercer. L'acord d'ampliació haurà de ser notificat als interessats.  
Vist igualment el que establix l'article 83.2.a de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, en virtut del qual la informació pública d'un pla o les seues modificacions serà per període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, sense que s'establisca, al contrari, un període màxim.  
Considerant el que establix l'article 22.2, lletra c, de la Llei reguladora de les Bases del Règim Local, segons la redacció donada per la disposició addicional novena, apartat 1, de la Llei 8/2007, de 28 de maig, de Sòl (en l'actualitat disposició addicional novena del Text Refós de la Llei de Sòl, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny), que establix que correspon en tot cas al ple de l'ajuntament l'aprovació inicial del planejament general. D'això se seguix que correspon també en tot cas al ple de l'ajuntament adoptar l'acord d'exposició al públic de les modificacions puntuals d'un pla general.  
  
Per tot allò que s'ha exposat, es proposa als membres de la Comissió Informativa d'Urbanisme que dictaminen favorablement sobre la següent proposta d'acord per a la posterior elevació al Ple de l'Ajuntament:  
  
Primer. Reiterar, de nou, el tràmit d'informació pública de la modificació puntual proposada amb el número 34, per a adequar les previsions del pla general d'ordenació urbana, i es justifica perquè esta perseguix adscriure els sòls qualificats de xarxa primària (parc urbà) pel pla general, a les distintes unitats d'execució i sectors de sòl urbanitzables pendents de desenrotllament, per a l'obtenció en el moment de la programació d'estos amb subjecció al principi equidistribució dels beneficis i de les càrregues, com a sistema de gestió alternatiu a l'expropiació, i, per tant, un benefici per a l'interés general presentada per la mercantil societat Construcciones Coveta del Garrofer, SL, representada per Francisco Herrera Cucala, per mitjà d'anuncis publicats en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, així com en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, d'acord amb el que establix l'article 83.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar-ho, així mateix, en el web i tauler d'anuncis de l'ajuntament, i advertir de la possibilitat de formular al·legacions, per un termini d'un mes, comptador des de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
  
Segon. Finalitzat el termini d'exposició pública, i, si és el cas, resoltes les al·legacions que s'hagueren presentat, s'acordarà sobre l'aprovació provisional i s'elevarà per a l'aprovació definitiva l'esmentada modificació als servicis territorials d'Urbanisme i Ordenació Territorial de Castelló.  
  
Tercer. Suspendre l'atorgament de llicències d'edificació, demolició i parcel·lació i programació en l'àmbit territorial definit anteriorment, pel termini d'un any, de conformitat amb el que establix l'article 101.2 de la LUV.  
  
Cosa que es fa pública a fi que les persones interessades puguen consultar l'expedient en el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert i presentar les al·legacions que creguen convenients, durant el termini d'un mes des de la publicació d'este edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana, tot això d'acord amb el que establix l'article 83.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV).  
  
Alcalà de Xivert, 18 de setembre de 2013.- L'alcalde: Francisco Juan Mars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7119, del 26-09-2013 (2013/9041)

Información pública de la reiteración del trámite de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7119

Fecha DOGV
:   26-09-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/9041

CVE


Fecha del documento
:   18-09-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la reiteración del trámite de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana. [2013/9041]  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert hace saber que por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión extraordinaria celebrada el 16 de septiembre de 2013, se adoptó, por unanimidad, el siguiente acuerdo:   
Nueva reiteración del sometimiento al trámite de información pública de la modificación puntual número 34 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert.  
Dada cuenta de la actuaciones obrantes en el expediente que se tramita en este Ayuntamiento en relación a la propuesta de modificación puntual del plan general de ordenación urbana formulada por Francisco Herrera Cucala, en representación de la sociedad Construcciones Coveta del Garrofer, SL, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana.  
Resultando que con la citada modificación puntual del planeamiento vigente se pretende adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, asegurando la participación de la comunidad en las plusvalías que genera la acción urbanística de los entes públicos, entendiendo por plusvalía, en el presente caso, la previsión de un parque urbano como consecuencia de la clasificación y ordenación territorial prevista por el plan a su aprobación. A su vez, es objeto de la modificación puntual propuesta determinar el aprovechamiento lucrativo que le corresponde a la propiedad de los suelos calificados como red primaria (parque urbano) a adscribir a los distintos sectores y unidades de ejecución de suelo urbanizable.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada en fecha 25 de julio de 2012, acordó: «Someter al trámite de información pública la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana, justificándose en que la misma persigue adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general, a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, como sistema de gestión alternativo a la expropiación, y, por tanto, un beneficio para el interés general, mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar asimismo en la web y tablón de anuncios del ayuntamiento, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, por plazo de un mes, contado desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».  
Resultando que dicha modificación puntual se expuso al público, por primera vez mediante anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6849, de fecha 28 de agosto de 2012.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada en fecha 31 de julio de 2013, acordó: «Reiterar el trámite de información pública de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana, justificándose en que la misma persigue adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general, a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, como sistema de gestión alternativo a la expropiación, y, por tanto, un beneficio para el interés general presentada por la mercantil sociedad Construcciones Coveta del Garrofer, SL, representada por Francisco Herrera Cucala, mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar, asimismo, en la web y tablón de anuncios del ayuntamiento, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, por plazo de un mes, contado desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana».  
Resultando que en fecha 19 de agosto de 2013, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 7091, se publicó el segundo anuncio de información pública de la modificación puntual número 34 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, al objeto de que se formulasen las alegaciones que se estimasen convenientes.  
Teniendo en cuenta que el periodo de sometimiento de dicha modificación puntual finaliza el día 19 de septiembre de 2013, y teniendo en cuenta que dicha modificación supone una modificación sustancial del plan general de ordenación urbana, puesto que afecta a todos los sectores urbanísticos a desarrollar en nuestro municipio, vistas además las solicitudes de ampliación de plazo formuladas por diversos interesados y atendiendo a criterios de igualdad y publicidad desde esta corporación, se considera conveniente reiterar de nuevo el trámite de sometimiento a información pública de la referida modificación puntual.  
Considerando que el artículo 49 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, establece que la Administración, salvo precepto en contrario, podrá conceder de oficio o a petición de los interesados una ampliación de los plazos establecidos, si las circunstancias lo aconsejan y con ello no se perjudican derechos de tercero. El acuerdo de ampliación deberá ser notificado a los interesados.  
Visto igualmente lo dispuesto en el artículo 83.2.a de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, en virtud del cual la información pública de un plan o sus modificados será por periodo mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, sin que se establezca, por el contrario, un periodo máximo.  
Considerando lo dispuesto en el artículo 22.2, letra c, de la Ley reguladora de las Bases del Régimen Local, según la redacción dada por la disposición adicional novena, apartado 1, de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (en la actualidad disposición adicional novena del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio), establece que corresponde en todo caso al pleno del ayuntamiento la aprobación inicial del planeamiento general. De ello se sigue que corresponde también en todo caso al pleno del ayuntamiento adoptar el acuerdo de exposición al público de las modificaciones puntuales de un plan general.  
Por todo lo expuesto, se propone a los miembros de la Comisión Informativa de Urbanismo, dictaminen favorablemente la siguiente propuesta de acuerdo para su posterior elevación al Ayuntamiento Pleno:  
  
  
Primero. Reiterar, de nuevo, el trámite de información pública de la modificación puntual propuesta con el número 34, para adecuar las previsiones del plan general de ordenación urbana, justificándose en que la misma persigue adscribir los suelos calificados de red primaria (parque urbano) por el plan general, a las distintas unidades de ejecución y sectores de suelo urbanizable pendientes de desarrollo, para su obtención al momento de la programación de los mismos con sujeción al principio equidistribución de los beneficios y cargas, como sistema de gestión alternativo a la expropiación, y, por tanto, un beneficio para el interés general presentada por la mercantil sociedad Construcciones Coveta del Garrofer, SL, representada por Francisco Herrera Cucala, mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV); publicar, asimismo, en la web y tablón de anuncios del ayuntamiento, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, por plazo de un mes, contado desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
  
Segundo. Finalizado el plazo de exposición pública, y, en su caso, resueltas las alegaciones que se hubieren presentado, se acordará sobre su aprobación provisional elevando para su aprobación definitiva la citada modificación a los servicios territoriales de Urbanismo y Ordenación Territorial de Castellón.  
  
Tercero. Suspender el otorgamiento de licencias de edificación, demolición y parcelación y programación en el ámbito territorial definido anteriormente, por el plazo de un año, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101.2 de la LUV.  
  
Lo que se hace público al objeto de quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert y presentar las alegaciones que crean convenientes, durante el plazo de un mes desde la publicación de este edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana, todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV).  
  
Alcalà de Xivert, 18 de septiembre de 2013.- El alcalde: Francisco Juan Mars.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML