Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7674, del 09-12-2015 (2015/9760)

RESOLUCIÓ de 19 de novembre de 2015, de la Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, per la qual s'ordena la publicació de la resolució complementària a la declaració d'impacte ambiental corresponent a l'expedient 119/05-AIA Cirat.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7674

Data del DOGV
:   09-12-2015

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2015/9760

CVE


Data del document
:   19-11-2015

Organisme emissor
:   Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural](javascript:void(0))
    * [Cirat](javascript:void(0))
    * [impacte ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 19 de novembre de 2015, de la Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, per la qual s'ordena la publicació de la resolució complementària a la declaració d'impacte ambiental corresponent a l'expedient 119/05-AIA Cirat. [2015/9760]  
De conformitat amb l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament per a l'Execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'Impacte Ambiental, el qual establix la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de la resolució complementària a la declaració d'impacte ambiental, resolc:  
  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la resolució complementària corresponent a l'expedient 119/05-AIA Cirat.  
  
  
«Resolució complementària  
Expedient: 119-2005-AIA.  
Objecte: Pla general d'ordenació urbana.  
Promotor: Ajuntament de Cirat (Castelló).  
Autoritat substantiva: Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló i ajuntament.  
Localització: Cirat (Castelló).  
  
Antecedents  
El 22 de juny de 2009 es va emetre una declaració d'impacte ambiental acceptable amb condicions en relació amb el pla general d'ordenació urbana de Cirat.  
El 8 de juliol de 2014 es remet pel Servici Territorial d'Urbanisme de Castelló la documentació presentada per l'Ajuntament de Cirat per a l'aprovació definitiva. El servici referit indica que la citada declaració d'impacte ambiental es va emetre amb una sèrie de condicionants que incloïen la necessitat de resolució complementària a emetre per la Direcció General de Gestió del Medi Natural.  
El servici citat remet la documentació «amb l'objecte que es procedisca a la comprovació dels condicionants arreplegats en la declaració d'impacte ambiental emesa i es dicte, si és el cas, una resolució complementària [...]».  
El 23 d'octubre de 2014 el Servici Territorial d'Urbanisme de Castelló remet una còpia d'informe favorable de la confederació hidrogràfica del Xúquer (CHJ) de 17 d'octubre de 2014. El referit informe indica que tots els cursos d'aigua estan adequadament classificats com a sòl no urbanitzable protegit, que el sòl urbà no està afectat per risc d'inundació, per la qual cosa no suposa incidència en el règim de corrents i que l'ajuntament és titular d'una concessió d'aigua suficient per a atendre la demanda general del pla general. L'informe recorda que d'acord amb el que disposa l'article 9 del Reglament de domini públic hidràulic, Reial Decret 849/1986, en la zona de flux preferent dels cursos no poden autoritzar-s'hi activitats vulnerables davant de les avingudes ni activitats que suposen una reducció significativa de la capacitat de desaigüe de l'esmentada zona de flux preferent.  
  
El 4 de juny de 2015 es rep del servici de patrimoni cultural de la Conselleria de Cultura un informe de 27 de maig de 2015 relatiu a la necessitat d'esmena d'una sèrie de deficiències relatives al catàleg de béns i espais protegits.  
  
Documentació presentada  
- Certificat del secretari de l'ajuntament de 26 de juny de 2014 relatiu al ple de l'ajuntament de 10 de juny de 2014 d'aprovació provisional del Text Refós del pla general i de la resolució d'al·legacions.  
  
- En suport digital (CD):  
- Contestació a al·legacions.  
- Text Refós del pla general de Cirat: DEUT, normes urbanístiques, plans d'ordenació, catàleg de béns i espais protegits, memòria informativa, memòria justificativa, plans d'informació.  
Anàlisi compliment declaració d'impacte ambiental  
La declaració d'impacte ambiental citada es va emetre d'acord amb el Decret 162/1990, de 15 d'octubre d'avaluació d'impacte ambiental, corresponent, d'acord amb l'article 35.1 del decret referit, la vigilància del compliment dels condicionants impostos en la declaració d'impacte ambiental a l'òrgan amb competència substantiva, açò és a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló.  
  
En la citada declaració d'impacte ambiental es van establir 9 condicionants en l'apartat primer de la part resolutiva. El condicionant número 5 indicava que la presentació de la documentació relativa al mateix condicionant seria motiu de resolució complementària. La present resolució complementària és compliment del condicionant 5t referit, i l'anàlisi es va a centrar en els 7 apartats del 5t condicionant sobre el qual s'emet la present resolució complementària.  
A. Els restants 8 condicionants (1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 i 9), en síntesi, són els següents:  
1. Informe favorable de la Conselleria de Cultura en relació a l'afecció al patrimoni cultural.  
2. Informe favorable de l'organisme de conca.  
3. Informe favorable de la unitat de vies pecuàries.  
4. Eliminació del sector de sòl urbanitzable no programat.  
Establiment en DEUT que es permetrà el creixement cap al SO sempre que el sòl urbà s'haja consolidat adequadament.  
  
6. Clausura, segellament i restauració de l'abocador del Collado.  
7. Trasllat a una altra zona, amb un informe previ del servici competent d'espais naturals, de la zona d'acampada existent.  
8. Condicions als sectors.  
9. La normativa urbanística arreplegarà totes les mesures correctores i protectores proposades així com les derivades dels condicionants de la declaració d'impacte ambiental.  
Respecte a estos condicionants, en la documentació presentada, memòria justificativa, se n'analitza en data redacció del document (abril 2014) el compliment:  
Condicionant número 1: indiquen que han incorporat allò que s'ha sol·licitat per la Conselleria de Cultura, de la qual falta l'informe definitiu. Consta informe del servici de patrimoni cultural de la Conselleria de Cultura de 27 de maig de 2015 al catàleg de béns i espais protegits en què s'indiquen una sèrie de deficiències per a esmenar.  
Condicionant número 2: fan referència a l'obtenció d'informe favorable de 20 d'octubre de 2011, de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer.  
Disposen d'informe favorable de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer de 17 d'octubre de 2014.  
Condicionant número 3: indiquen que han esmenat les deficiències que es van apuntar en l'informe del servici forestal de 13 de setembre de 2006: numeració, denominació, longituds i amplàries de vies pecuàries.  
  
No consta que disposen de l'informe favorable de la unitat de vies pecuàries de la Direcció Territorial de Castelló de la CITMA.  
Condicionant número 4: s'ha eliminat el sector de sòl urbanitzable no detallat.  
Respecte a les DEUT indiquen que no cal plantejar nous creixements, però en el text de les DEUT (pàgina 5) la redacció no s'ha corregit com establia la DIA. S'ha de corregir indicant que el creixement urbà en un futur, si la necessitat queda justificada, serà cap al sud-oest, sempre que el sòl urbà s'haja consolidat adequadament.  
  
Condicionant número 6: s'indica que l'abocador s'ha clausurat, i se n'aporten fotografies. Es desconeix si s'ha dut a terme per complet tot allò que s'ha indicat en la DIA: clausura, segellament i restauració.  
Condicionant número 7: s'indica que s'ha traslladat la zona d'acampada al SO del nucli urbà de Cirat, sense indicar-se si s'ha obtingut prèviament l'informe del Servici d'Espais Naturals. S'ha d'obtindre l'informe favorable del Servici d'Espais Naturals d'esta conselleria per a la nova ubicació de la zona d'acampada.  
Condicionant número 8: s'indica que amb el pla general s'ha tramitat un estudi complementari de recursos hídrics que respon àmpliament al que sol·licita i del qual s'ha obtingut un informe favorable de l'organisme de conca.  
En la documentació remesa no s'ha adjuntat el referit estudi. No obstant això, en les fitxes de planejament i gestió en l'apartat de gestió i connexió s'indica el següent: «La unitat d'execució haurà de sufragar totes les infraestructures urbanes necessàries (aigua, sanejament, electricitat, comunicacions i accés rodat) per al seu funcionament correcte resolent adequadament les connexions amb la xarxa viària que dóna accés a l'àmbit d'actuació. Esta suficiència haurà de quedar garantida en l'alternativa tècnica. Com a norma general s'exigirà xarxes separatives per a l'evacuació d'aigües pluvials i residuals, i ha d'obtindre's informe favorable dels organismes competents especialment quant als recursos hídrics i la gestió d'aigües residuals.»  
  
Esta condició establida es considera que permet complir el que establix la DIA.  
Condicionant número 9: l'equip redactor considera que els condicionants de la declaració d'impacte ambiental queden arreplegats degudament en les mesures proposades en la normativa urbanística.  
En relació amb estos 8 condicionants, en el servici d'avaluació ambiental estratègica consta l'informe favorable de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer i informe de la Conselleria de Cultura que indica la necessitat d'esmena de deficiències en el catàleg de béns i espais protegits, no així la resta d'informes als quals es referix la DIA. En qualsevol cas la vigilància del compliment d'estos condicionants correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló.  
  
B. En relació al condicionant núm. 5 de la referida DIA, es procedix a analitzar-lo en els seus 7 apartats:  
- Condicionant número 5.1: la DIA establia:  
«5.1. Per tal de promoure la revitalització dels dos nuclis històrics, es realitzarà un estudi bàsic de vivenda en els nuclis urbans que arreplegue els solars vacants, les vivendes buides, les vivendes ocupades [...] que permeta obtindre les vivendes disponibles i, així, promoure actuacions en sòl urbà consolidat, semiconsolidat i el desenrotllament del sòl urbà pendent.  
Establida la demanda real de vivenda, s'ajustarà el sostre poblacional previst i es determinarà la necessitat real de vivenda i la demanda de nou sòl.»  
S'adjunta un annex d'estudi de vivenda en què per als nuclis de Cirat i El Tormo s'indiquen les parcel·les construïdes en sòl urbà i les vivendes ocupades i buides. En el quadre comparatiu de planejament s'establixen dos escenaris (0, actual, i 1, pla abril 2014) i s'indiquen les vivendes buides, així com s'estima la població en ambdós casos.  
  
La població permanent passaria de 247 a 522 habitants i la vacacional passaria de 1.018 a 2.080 habitants, i l'increment de sòl urbà de l'escenari actual al pla abril 2014 és de 14.727 m². Les vivendes existents i projectades d'un escenari (0) a un altre (1) passa de 660 vivendes a 1.360 vivendes (700 vivendes d'increment). S'indica que el nombre de vivendes buides en l'escenari actual (0) és de 74 i en l'escenari 1 seria de 165.  
No s'ha establit la demanda real de vivenda, i s'ha fixat un sostre poblacional i es vol doblar el nombre de vivendes amb la pretensió de dinamitzar i revitalitzar el municipi.  
La informació proporcionada permet valorar els efectes ambientals de la proposta, i en este sentit es considera complit el condicionant.  
  
L'increment de superfície urbana (14.000 m²) no és gran; no obstant això, l'increment poblacional és important, i dobla la població de l'escenari actual (0) desenrotllat (373 habitants equivalents, heq a l'escenari 1 proposat (778 habitants equivalents), al proposar-se el desenrotllament de sòls urbans actuals que no tenen vivendes.  
Els requeriments hídrics de la proposta (778 heq, a 220 l/hab. x dia = 62.473 m³/ any) d'acord amb l'informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer es poden satisfer al disposar-se d'una concessió per a abastiment de 73.870 m³/any. Cal tindre en compte que poden haver-hi puntes de demanda elevades, màxim poblacional en vacances (1.360 viv. X 2,1 hab./viv. = 2.856 habitants), i, per tant, es requerirà que les infraestructures de subministrament estiguen adaptades a això, depòsits, canonades, etc.  
Respecte a les aigües residuals generades, el nucli de Cirat disposa d'EDAR amb capacitat de tractament de 200 m³/dia. Les aigües residuals generades per la proposta en el nucli de Cirat poden ser tractades per l'EDAR existent (230 l x heq/dia x 498 heq = 114,54 m³/dia). No obstant això, en els moments de màxima ocupació es generaran cabals superiors (1.759 hab. X 230 l x heq/dia = 404,5 m³/dia) a l'actual capacitat de depuració de l'EDAR (200 m³/dia), i s'ha previst zona d'ampliació de l'EDAR. Amb la superfície d'ampliació prevista pot ser prou per a estos pics de generació d'aigües residuals, però com que hi ha dubtes, en cas de ser necessari ampliar més la superfície del sistema de depuració haurà de garantir-se que es manté la distància entre la superfície que ocuparà el sistema de depuració i la zona residencial de vivendes (almenys 30 m com es proposa en els plans), i haurà d'incloure's esta condició en la fitxa de planejament i gestió de la unitat d'execució núm. 3 de Cirat.  
  
Respecte al nucli del Tormo i a la zona de vivendes del Collado s'ha reservat o ha de fer-se (en el cas del Collado) superfície per a depuradora.  
En les fitxes de planejament i gestió de les diferents unitats d'execució en els nuclis de Cirat i el Tormo s'ha previst que la unitat d'execució ha de sufragar totes les infraestructures urbanes necessàries (aigua, sanejament, electricitat, comunicacions i accés rodat) per al seu funcionament correcte, i esta suficiència ha de quedar garantida en l'alternativa tècnica. Esta condició es considera que permetrà resoldre, prevenint els possibles impactes sobre el consum de recursos (aigua) i la generació de residus (aigües residuals), no obstant, cal que quede igualment garantit en l'alternativa tècnica l'adequat tractament i gestió de residus sòlids, i incloure's esta condició en les fitxes de planejament i gestió igualment. No obstant això, el Tormo actualment no té depuradora i l'execució de noves edificacions, en unitats d'execució o fora d'elles, requerirà a més de la reserva del sòl per a EDAR, de l'execució prèvia i posada en funcionament, i ha d'incloure's este requisit en la normativa urbanística per a l'execució de noves edificacions en el nucli del Tormo.  
  
  
L'increment de la població és significatiu però s'han adoptat o es poden adoptar mesures per a previndre o reduir l'impacte (depuració d'aigües residuals, tractament i gestió de residus sòlids, etc.) i per això l'impacte es considera acceptable, i s'estima no obstant que el desenrotllament ha de ser gradual i compacte perquè l'afecció ambiental també ho siga, i el desenrotllament començarà per aquelles zones més afectades actualment per l'edificació.  
En conseqüència s'inclourà en les DEUT que el desenrotllament de la Unitat d'execució núm. 3 de Cirat es durà a terme una vegada s'haja completat el desenrotllament de la resta de les unitats d'execució en almenys un 75 % l'edificació, i igualment respecte a les unitats d'execució núm. 6 i 7 del Tormo respecte a la unitat restant d'eixe nucli i de la resta de sòl urbà.  
- Condicionant número 5.2: la DIA establia:  
«5.2. S'aportaran quadres comparatius entre el planejament proposat i el PDSU, que arrepleguen les superfícies dels diferents tipus de sòl, la població actual i el sostre proposat, el nombre de vivendes existents i les propostes, les necessitats hídriques actuals i les futures, així com el volum d'aigües residuals i residus generats actualment i el que generaran els nous usos previstos.»  
S'aporten quadres comparatius respecte al planejament proposat (pla abril 2014) i al planejament vigent (PDSU octubre 1979 + Homologació i PRI juny 2005).  
En el quadre comparatiu no s'aporten les dades corresponents a les necessitats hídriques, aigües residuals i residus generats que, no obstant això, poden deduir-se a partir de la informació proporcionada, i en conseqüència es pot considerar omplit el condicionant.  
- Condicionant número 5.3: la DIA establia:  
«5.3. Un nou pla de classificació amb les categories de sòl urbà, sòl urbanitzable, sòl no urbanitzable comú i sòl no urbanitzable de protecció, i un altre de qualificació, que arrepleguen les modificacions següents:  
a) Redelimitar el SU en el nucli de Cirat de tal forma que els sòls amb pendents excessius quedaran fora:  
- Pel sud, en la zona dels pallers, el límit serà la cota 405 i el camí fins a unir-se novament amb el límit actual.  
- Pel nord, en la zona del poliesportiu es prendrà com a límit l'existent fins que coincidisca amb la cota 415, que passarà a ser el nou límit, fins que coincidisca amb la CV-20, la qual serà el límit per a tota la part sud. No es permetrà cap creixement al nord de la cota a causa del gran desnivell existent i al pendent, que arriba en alguns punts quasi al 90 %.  
  
- Per l'oest es deixarà l'actual límit.  
- Per l'est s'ha de tindre en compte la normativa sectorial respecte a la ubicació de la depuradora i les seues zones de reserva. Es respectarà la zona de servitud i de policia del domini públic hidràulic.  
- Es tindrà en compte, dins de l'ordenació del nucli urbà, que el tàlveg que discorre pel sud es deixarà lliure de qualsevol edificació i es disposarà una franja verda a un costat i a l'altre del llit, com a mínim de 25 metres.  
b) Redelimitar el SU en el nucli del Tormo de tal forma que els sòls amb excessius pendents, les zones amb risc de lliscament puntual alt grau 1 i els terrenys forestals queden fora:  
- Pel sud, en la lloma del cementeri el límit serà la cota 430, incloses les construccions existents.  
- Per l'est es deixarà l'actual límit que ve del nord fins que abaste el carrer Castellón, passarà per darrere de l'edificació seguint el camí existent fins a arribar a l'edificació. Es consideraran dins del sòl urbà les edificacions ja existents junt amb el carrer de la Fuente, a partir d'ací seguirà la línia del carrer fins que s'unisca amb la cota 415. Continuarà per la cota 415 fins a unir-se amb el límit proposat.  
  
- Per l'oest es mantindrà el límit que va paral·lel a la carretera, fins a arribar a les primeres construccions existents. Mantenint, aproximadament, el nivell de la cota 420-425.  
c) Redelimitar el SNU comú en l'entorn del nucli de Cirat, tal com s'establix en l'annex VIIIa de l'informe emés pel Servici de Parcs Naturals en data 30 de novembre de 2007.  
d) Redelimitar el SNU comú en l'entorn del nucli del Tormo, tal com s'establix en l'annex VIIIb de l'informe emés pel Servici de Parcs Naturals en data 30 de novembre de 2007.  
e) Redelimitar el SNU comú en l'entorn de la Masía del Conde i la zona de Peñarba, tal com s'establix en l'annex VIIIc de l'informe emés pel Servici de Parcs Naturals en data 30 de novembre de 2007, associant-los a este sòl l'ús forestal, agrícola i/o ramader, sent possible la vivenda rural vinculada a explotació agrícola.  
f) A fi de protegir el sòl forestal existent en el terme municipal es classificaran com a sòl no urbanitzable de protecció, els següents àmbits, classificats com SNU Comú:  
- Al nord del terme municipal, entre els paratges del Cabezo Pujol i Gacelda.  
- A l'oest del terme municipal, entre el límit del sòl classificat com SNU d'interés natural i paisatgístic, i els paratges del Lentiscar i el Madroñal.»  
Respecte a l'apartat a: s'ha redelimitat el sòl urbà del nucli de Cirat. No s'ha deixat a l'oest el límit actual pel fet que s'ha ubicat la nova zona d'acampada i en conseqüència açò dependrà de l'obtenció d'informe favorable del servici d'espais naturals (condicionant núm. 7). Respecte a la depuradora s'ha ampliat la superfície i part de la zona està afectada per risc d'inundació d'acord amb la cartografia del sistema nacional de zones inundables (període de retorn de 500 anys), i per a considerar complit este apartat haurà d'excloure's esta zona de l'àmbit d'ampliació de la depuradora.  
  
El barranc de la Pileta (denominat tàlveg en la declaració d'impacte ambiental) s'ha grafiat com a llit i s'ha deixat, en la mesura que es puga, lliure d'edificació en una franja de 25 m a un costat i a l'altre. Per a considerar esta qüestió complida: les àrees de les illes que no estan actualment edificades (M-73, M-90, M-50, M-97 i M-40) en la franja de 25 m citada, hauran de deixar-se com a zona verda, llevat que un estudi d'inundabilitat determine la inexistència de risc. Igualment en la M-108 (Eq-PRD-2, zona d'acampada), s'ha de deixar una franja de 25 m lliure com a zona verda.  
En conseqüència s'ha complit parcialment el condicionant i ha de rectificar-se en els dos punts abans indicats per a considerar-se completament complit.  
Respecte a l'apartat b: s'ha redelimitat el sòl urbà del nucli del Tormo. La redelimitació per l'extrem est no s'ajusta al condicionant, d'una banda no s'ha exclòs la zona de lliscament puntual alt, i l'extrem nord de la unitat d'execució 6 zona verda RV-2 és terreny forestal.  
S'haurà d'ajustar el límit del sòl urbà en el seu costat est al pla 1 que s'adjunta a la present resolució complementària, de manera que quede fora el terreny forestal i la zona amb risc de lliscament puntual alt.  
  
No es complix completament el condicionant abans indicat i ha de rectificar-se d'acord amb l'anteriorment indicat per a considerar-se completament omplit.  
Respecte a l'extrem nord de la delimitació del sòl urbà en el Tormo afecta bàsicament terrenys de cultiu amb pendents no molt accentuats en general i s'estima acceptable l'afecció residencial (UE6 i UE7) amb la correcció abans citada de la ZV-PRV-2.  
Respecte a l'apartat c: s'ha redelimitat el SNU comú a l'entorn del nucli de Cirat. Es considera que s'ha complit el condicionant.  
Respecte a l'apartat d: s'ha redelimitat el SNU comú entorn del nucli del Tormo. No s'ajusta a la delimitació indicada en l'informe del servici de parcs naturals de 30 de novembre de 2007. Per a considerar-se formalitzat ha de corregir-se la delimitació d'acord amb la delimitació de pla 2 adjunt.  
Respecte a l'apartat e: s'ha redelimitat el SNU comú entorn de la Masía del Conde i la zona de Peñarba. S'ha redelimitat gran part tal com s'indicava en l'informe del servici de parcs naturals, però és necessari, per a considerar-se completament formalitzat, corregir els límits d'acord amb pla 3 adjunt.  
En relació als usos ens remetem a allò que s'ha indicat en la present resolució en l'apartat 5.7.  
Respecte a l'apartat f: s'han qualificat com a SNU de protecció els àmbits indicats en este apartat, i s'ha complit el que sol·licita.  
  
- Condicionant número 5.4: la DIA establia:  
«5.4. S'identificaran les fonts d'aigua existents en el terme municipal, i s'estableix un perímetre de protecció en aquelles en què l'aigua siga destinada a consum urbà.»  
En el pla de qualificació s'han grafiat fonts i pous, però no s'ha indicat si són de consum humà. S'ha complit parcialment el condicionant, per la qual cosa per a formalitzar-se completament el condicionant, haurà d'establir-se un perímetre de protecció entorn dels punts de captació per a consum humà i han d'establir-se uns usos concordants amb la protecció del recurs.  
- Condicionant número 5.5: la DIA establia:  
«5.5. Es grafiaran adequadament la protecció relativa al domini públic hidràulic i a les vies pecuàries.»  
En relació a este punt s'ha obtingut informe favorable de la confederació hidrogràfica del Xúquer en el que s'indica que s'han grafiat els llits adequadament classificats com a sòl no urbanitzable protegit. S'indica en la documentació que s'ha aportat pla amb la protecció del domini públic hidràulic. Este punt es considera en conseqüència complit.  
  
En relació amb les vies pecuàries s'indica que s'han grafiat. El compliment d'este punt dependrà de l'obtenció de l'informe favorable de la unitat de vies pecuàries abans citat.  
- Condicionant número 5.6: la DIA establia:  
«5.6. Pla d'ordenació estructural en què s'incloga:  
a) L'àmbit afectat per la depuradora Cirat delimitant, en funció de les característiques tècniques de la instal·lació, dos zones per al correcte desenrotllament d'esta infraestructura de xarxa primària: una àrea de reserva contigua a la instal·lació per a futures ampliacions o millores i una zona de servitud de protecció en què s'excloga la implantació d'usos residencials, sanitaris, culturals i recreatius.  
b) Les reserves de sòl destinades a les estacions de depuració que es construiran per als nuclis del Tormo i el Collado.  
c) La reserva de sòl destinada a ecoparc i/o instal·lacions de valoració, en un sòl no urbanitzable comú.»  
Respecte a l'apartat a: s'ha delimitat l'àmbit de la depuradora i una zona d'ampliació, i s'estableix un perímetre de protecció respecte a determinats usos (residencials, culturals, docents i esportius). Part del perímetre inclou zona verda. Es considera complida esta condició amb l'excepció que una part de la zona d'ampliació de la depuradora està afectada per risc d'inundació (cartografia del sistema nacional de zones inundables de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer) i haurà d'excloure's per a considerar-se completament complit.  
  
Respecte a l'apartat b: s'ha delimitat reserva per a la depuradora del nucli del Tormo. No s'ha realitzat el mateix respecte a la zona del Collado. S'ha complit parcialment allò que s'ha indicat i s'han de reservar igualment per al nucli del Collado una zona per a depuradora per a considerar-se completament formalitzat.  
Respecte a l'apartat c: no s'ha reservat sòl per a ecoparc i/o instal·lacions de valoració. No s'ha complit allò que s'ha indicat, i, per tant, per a considerar-se completament formalitzat ha de reservar-se sòl per a ecoparc i/o instal·lacions de valoració.  
- Condicionant número 5.7: La DIA establia:  
«5.7. S'aportaran les normes urbanístiques corresponents al sòl no urbanitzable comú i als sòls no urbanitzables de protecció.  
- En les normes urbanístiques del sòl no urbanitzable d'especial protecció d'incendis, s'introduiran mesures destinades a pal·liar els efectes dels incendis i a la seua restauració.  
- En les normes urbanístiques del sòl no urbanitzable d'especial protecció forestal, paisatgística i natural, es permetrà l'ús agrícola en aquells sòls que ja estigueren en explotació, sempre que siga cultiu tradicional, principalment, secà, i es mantinga l'estructura tradicional abancalada.»  
S'han aportat normes urbanístiques per al sòl no urbanitzable comú (SNUC) i de protecció (SNUP). El SNU protecció per interés mediambiental ha desaparegut, i queda englobat en el SNU protecció forestal. Respecte a la normativa d'usos del sòl no urbanitzable s'ha modificat la redacció de manera que no es detallen els usos com en la versió sobre la qual es va emetre la declaració d'impacte ambiental. Es distingixen els diferents tipus de sòl no urbanitzable i es fa una referència genèrica a què els usos i aprofitaments susceptibles de localització en esta classe de sòl es regiran pel que establix la legislació del sòl no urbanitzable que li és d'aplicació, pel Decret 218/1997, de 30 de juliol, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el pla d'ordenació dels recursos naturals de la Serra d'Espadà (PORN), pel PATRICOVA, així com per qualsevol altra normativa sectorial aplicable (plans d'acció territorial, estratègia territorial de la Comunitat Valenciana, plans especials, xarxa natura 2000, etc.).  
  
En el SNU distingix entre activitats permeses, autoritzables i prohibides i indica que tots aquells no previstos en les presents normes, ni en la legislació sectorial o específicament prohibits pel PORN Serra d'Espadà o el PATRICOVA en les zones d'afecció, es consideren autoritzables.  
Només es detalla la regulació d'ús en el sòl no urbanitzable d'especial protecció el Collado en el qual s'indica com a ús global el residencial i terciari.  
En la normativa aportada no s'han introduït les incorporacions indicades en este condicionant respecte al SNUP incendis ni respecte als sòls no urbanitzables de protecció forestal i paisatgística. Cal precisar que el SNUP d'interés mediambiental ha desaparegut i ha sigut incorporat com a SNU protecció forestal.  
No s'ha complit el que establix el condicionant referit. La modificació de la normativa en el sòl no urbanitzable es considera que en línies generals és acceptable mediambientalment i cal fer-ne una sèrie de correccions en la redacció definitiva:  
1. La proposta presentada pretén ajustar els usos en el sòl no urbanitzable al Decret 218/1997, de 30 de juliol que va aprovar el pla d'ordenació dels recursos naturals de la Serra d'Espadà. La regulació que es va presentar originàriament en algunes zones era més restrictiva respecte als usos que la regulació esmentada.  
La Llei 5/2013, de 23 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d'organització de la Generalitat que modifica la Llei 11/1994, de 27 de desembre, de la Generalitat, d'Espais Naturals Protegits de la Comunitat Valenciana (article 33.3), ha variat la regulació dels plans d'ordenació de recursos naturals del Decret 218/1997, de 30 de juliol.  
2. En conseqüència, la normativa d'usos i activitats en el sòl no urbanitzable serà la que establisca la regulació vigent del PORN.  
3. Si la regulació vigent del PORN és l'establida en l'article 33.3 abans citat (modificació introduïda per la Llei 5/2013, de 23 de desembre) s'aplicarà esta, que establix el següent:  
«3. Fora de l'espai natural protegit serà aplicable la normativa sectorial urbanística i mediambiental vigent amb les especificitats següents:  
a) L'aprofitament de recursos hidrològics haurà de valorar de manera especial l'afecció al conjunt de l'espai natural.  
b) L'avaluació ambiental de qualsevol actuació que en requerisca analitzarà amb detall l'existència de recursos geològics i paleontològics d'interés per a garantir-ne la conservació.  
c) S'aplicarà la normativa de protecció del paisatge de manera que se n'assegure la preservació i la no-afecció a l'espai natural protegit, especialment per escolaments i aterraments.  
d) La pràctica de la caça únicament podrà dur-se a terme en espais cinegètics expressament declarats, d'acord amb la seua normativa sectorial i sense perjuí de les accions de control previstes per la Llei 13/2004, de caça de la Comunitat Valenciana.  
e) Les forests d'utilitat pública no seran susceptibles d'albergar noves explotacions mineres.  
f) L'edificació cuidarà la seua integració per mitjà de la utilització de materials tradicionals de la zona.  
g) Fora de sòl urbà només es podrà autoritzar casetes d'eines i instal·lacions agrícoles, equipaments socioculturals i esportius, explotacions ramaderes, allotjaments turístics i de restauració, construccions relacionades amb l'aprofitament mediambiental, així com la rehabilitació d'edificacions antigues per a un d'eixos usos o vivenda. Així es podrà donar llicència per a instal·lacions de producció d'energia elèctrica amb potència no superior a 20 MW, que estaran sotmeses en tots els casos al procediment d'avaluació d'impacte ambiental.»  
  
En el sòl no urbanitzable protegit, tenint-ne en compte les característiques i els objectius de protecció que més avant s'indiquen s'establiran les particularitats següents:  
- Sí que es podran autoritzar casetes d'eines i instal·lacions agrícoles en terrenys agrícoles.  
- El sòl no urbanitzable protegit en principi, per les seues característiques generals (terrenys forestals d'un cert valor, pendents acusats, etc.) no admetria els següents usos amb caràcter general, però en determinades zones i amb determinades característiques poden ser compatibles, i en conseqüència es considera que els equipaments socioculturals i esportius, explotacions ramaderes, allotjaments turístics i de restauració, construccions relacionades amb l'aprofitament mediambiental i la rehabilitació d'edificacions antigues per a estos usos o vivenda requeriran un informe favorable previ del servici de gestió d'espais naturals protegits que el determine.  
4. Si la regulació vigent del PORN és l'establida en el Decret 218/1997, de 30 de juliol, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el pla d'ordenació dels recursos naturals de la Serra d'Espadà, es tindrà en compte a més el següent:  
a) En el SNU comú: els usos i activitats permesos i prohibits seran els establits en les àrees antropitzades de la zona d'amortiment del PORN.  
b) En el SNU protecció forestal: els usos i activitats permesos i prohibits seran els establits en les àrees naturals de la zona d'amortiment del PORN.  
c) En el SNU protecció paisatgística: els usos i activitats permesos seran els establits en les àrees naturals de la zona d'amortiment del PORN. En aquelles zones dins d'este tipus de sòl (SNUP paisatgística) que en el PORN figuren com a àrees antropitzades i es tracten de zones de cultiu, podrà permetre's l'ús i activitats de les àrees antropitzades.  
  
5. En qualsevol dels dos circumstàncies abans indicades, s'establirà a més el següent:  
5.1. En els sòls en què estiguen permeses, les explotacions ramaderes hauran de guardar una distància de com a mínim 1000 m respecte al nucli de població (utilitzant com a referència l'article 53 derogat de la Llei 6/2003, de 4 de març, de ramaderia de la Comunitat Valenciana), llevat que es realitze una anàlisi detallada que permeta una distància inferior (estudi paisatgístic i estudis odorífers i de sorolls).  
5.2. En el SNUP forestal: es permetrà l'ús agrícola en aquells sòls que ja estigueren en explotació, sempre que siga cultiu tradicional, principalment, secà, i es mantinga l'estructura tradicional abancalada.  
  
5.3. En el sòl no urbanitzable d'especial protecció d'incendis, s'introduiran mesures destinades a pal·liar els efectes dels incendis i a la seua restauració.  
5.4. Per als diferents tipus de SNU protegit s'indicarà en la normativa quin és l'objectiu de la protecció.  
En este sentit i tenint en compte les característiques, valors i funcions del medi, i els diferents tipus de sòl no urbanitzable protegit, s'hauran d'introduir les següents correccions en els sòls següents:  
  
a) SNU protecció forestal: l'objectiu és la conservació i recuperació dels terrenys forestals, dels ecosistemes naturals, i l'ús dominant és el forestal i de conservació dels ecosistemes naturals i aquells compatibles amb estos usos d'acord amb l'abans indicat.  
b) SNU protecció paisatgística: l'objectiu és la conservació i recuperació paisatgística, així com la conservació dels hàbitats i espècies del LIC curs alt del riu Millars. Els projectes que es duguen a terme hauran de sotmetre's a l'avaluació de repercussions sobre xarxa natura 2000 (valoració preliminar i/o avaluació detallada de repercussions).  
  
c) SNUP el Collado: es tracta d'un sòl no urbanitzable d'especial protecció en què els usos permesos són els establits en la regulació vigent del PORN i que l'ús no ha de ser el residencial ni dotacional i que ha de corregir-se per complet la redacció donada. Les edificacions existents estaran permeses en la mesura que ho permeta la regulació del PORN vigent.  
  
Consideracions jurídiques  
L'article13 del Decret 158 2015/, de 18 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el reglament orgànic i funcional de la Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenrotllament Rural atribuïx a la Direcció General de Medi Natural i Avaluació Ambiental la competència en matèria d'avaluació ambiental estratègica i de projectes.  
  
Per tot això, analitzada la documentació presentada, es proposa formular la següent:  
  
Resolució complementària  
Primer  
En relació amb el compliment del condicionant número 5 de la declaració d'impacte ambiental del pla general d'ordenació urbana de Cirat (Castelló) de 22 de juny de 2009 que és objecte de la present resolució complementària, es considera complit el condicionant núm. 5.2.  
  
Respecte als restants condicionants (5.1, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 i 5.7), s'han complit parcialment, i s'estima que hauran de completar-se d'acord amb allò que s'ha indicat en la part d'anàlisi del compliment de la declaració d'impacte ambiental de la present resolució complementària, i no és necessària una resolució complementària sinó la comprovació del compliment per part de l'òrgan substantiu (Servici Territorial d'Urbanisme de Castelló).  
  
Segon  
Notificar a les persones interessades que contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans que en defensa del seu dret s'estimen pertinents.  
  
Tercer  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la present resolució, d'acord amb el que disposa l'article 28 del Decret 162/1990, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el reglament d'execució de la Llei 2/1989, de 3 de març, d'impacte ambiental.  
  
València, 26 d'octubre de 2015.- El director general de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental: Antoni Marzo i Pastor.»  
  
València, 19 de novembre de 2015.- El director general de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental: Antoni Marzo i Pastor.  
  
  
ANNEX I  
  
Pla 1: correcció a efectuar per al compliment del condicionant número 5.3.b de la DIA. S'eliminarà del sòl urbà la superfície compresa dins de la línia roja. Pla ordenació B.2. Ordenació estructural i ordenació detallada. Nucli urbà del Tormo.  
  
Pla 2: correcció a efectuar per al compliment del condicionant número 5.3.d de la DIA. S'eliminarà del sòl no urbanitzable comú i quedarà com a sòl no urbanitzable de protecció forestal la superfície compresa dins de la línia roja i amb ratllat vertical roig. Pla ordenació A.1.1 Ordenació estructural terme municipal. Classificació del sòl.  
  
Pla 3: correcció a efectuar per al compliment del condicionant número 5.3.e de la DIA. S'eliminarà del sòl no urbanitzable comú i quedarà com a sòl no urbanitzable de protecció forestal la superfície compresa dins de la línia roja i amb ratllat vertical roig. Pla ordenació A.1.2 Ordenació estructural terme municipal. Classificació del sòl.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7674, del 09-12-2015 (2015/9760)

RESOLUCIÓN de 19 de noviembre de 2015, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de la resolución complementaria a la declaración de impacto ambiental correspondiente al expediente 119/05-AIA Cirat.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7674

Fecha DOGV
:   09-12-2015

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2015/9760

CVE


Fecha del documento
:   19-11-2015

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural](javascript:void(0))
    * [Cirat](javascript:void(0))
    * [impacto ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 19 de noviembre de 2015, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de la resolución complementaria a la declaración de impacto ambiental correspondiente al expediente 119/05-AIA Cirat. [2015/9760]  
De conformidad con el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento para la ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de Impacto Ambiental, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de la resolución complementaria a la declaración de impacto ambiental, resuelvo:  
  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la resolución complementaria correspondiente al expediente 119/05-AIA Cirat.  
  
  
«Resolución complementaria  
Número de expediente: 119-2005-AIA.  
Objeto: Plan general de ordenación urbana.  
Promotor: Ayuntamiento de Cirat (Castellón).  
Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón y ayuntamiento.  
Localización: Cirat (Castellón).  
  
Antecedentes  
El 22 de junio de 2009 se emitió declaración de impacto ambiental aceptable con condiciones en relación al plan general de ordenación urbana de Cirat.  
El 8 de julio de 2014 se remite por el Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón documentación presentada por el Ayuntamiento de Cirat en relación a su aprobación definitiva. El servicio referido indica que la citada declaración de impacto ambiental se emitió con una serie de condicionantes que incluían la necesidad de resolución complementaria a emitir por la Dirección General de Gestión del Medio Natural.  
El servicio citado remite la documentación «con el objeto de que se proceda a la comprobación de los condicionantes recogidos en la declaración de impacto ambiental emitida y se dicte, en su caso, resolución complementaria [...]».  
El 23 de octubre de 2014 el Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón remite copia de informe favorable de la confederación hidrográfica del Júcar (CHJ) de 17 de octubre de 2014. El referido informe indica que todos los cauces están adecuadamente clasificados como suelo no urbanizable protegido, que el suelo urbano no está afectado por riesgo de inundación, por lo que no supone incidencia en el régimen de corrientes y que el ayuntamiento es titular de una concesión de agua suficiente para atender la demanda general del plan general. El informe recuerda que de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento de dominio público hidráulico Real Decreto 849/1986, en la zona de flujo preferente de los cauces no pueden autorizarse actividades vulnerables frente a las avenidas ni actividades que supongan una reducción significativa de la capacidad de desagüe de la citada zona de flujo preferente.  
El 4 de junio de 2015 se recibe del servicio de patrimonio cultural de la Conselleria de Cultura informe de 27 de mayo de 2015 relativo a la necesidad de subsanación de una serie de deficiencias relativas al catálogo de bienes y espacios protegidos.  
  
Documentación presentada  
- Certificado del secretario del ayuntamiento de 26 de junio de 2014 relativo al pleno del ayuntamiento de 10 de junio de 2014, de aprobación provisional del Texto Refundido del plan general y de la resolución de alegaciones.  
- En soporte digital (CD):  
- Contestación a alegaciones.  
- Texto Refundido del plan general de Cirat: DEUT, normas urbanísticas, planos de ordenación, catálogo de bienes y espacios protegidos, memoria informativa, memoria justificativa, planos de información.  
Análisis cumplimiento declaración de impacto ambiental  
La declaración de impacto ambiental citada se emitió de acuerdo con el Decreto 162/1990, de 15 de octubre, de Evaluación de Impacto Ambiental, correspondiendo, de acuerdo con el artículo 35.1 del Decreto referido, la vigilancia del cumplimiento de los condicionantes impuestos en la declaración de impacto ambiental al órgano con competencia sustantiva, esto es a la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón.  
En la citada declaración de impacto ambiental se establecieron 9 condicionantes en el apartado primero de la parte resolutiva. El condicionante número 5 indicaba que la presentación de la documentación relativa al mismo sería motivo de resolución complementaria. Siendo la presente resolución complementaria cumplimiento del condicionante 5.º referido, y el análisis se va a centrar en los 7 apartados del 5.º condicionante sobre el que se emite la presente resolución complementaria.  
A. Los restantes 8 condicionantes (1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 y 9), en síntesis, son los siguientes:  
1. Informe favorable de la Conselleria de Cultura en relación a la afección al patrimonio cultural.  
2. Informe favorable del organismo de cuenca.  
3. Informe favorable de la unidad de vías pecuarias.  
4. Eliminación del sector de suelo urbanizable no programado.  
Establecimiento en DEUT que se permitirá el crecimiento hacia el SO siempre y cuando el suelo urbano se haya consolidado adecuadamente.  
6. Clausura, sellado y restauración del vertedero de El Collado.  
7. Traslado a otra zona, previo informe del servicio competente de espacios naturales, de la zona de acampada existente.  
8. Condiciones a los sectores.  
9. La normativa urbanística recogerá todas las medidas correctoras y protectoras propuestas así como las derivadas de los condicionantes de la declaración de impacto ambiental.  
Respecto a estos condicionantes, en la documentación presentada, memoria justificativa, se analiza a fecha de redacción del documento (abril 2014) el cumplimiento de los mismos:  
Condicionante número 1: indican que han incorporado lo solicitado por la Conselleria de Cultura, faltando el informe definitivo de la misma. Consta informe del servicio de patrimonio cultural de la Conselleria de Cultura de 27 de mayo de 2015 al catálogo de bienes y espacios protegidos en el que se indican una serie de deficiencias a subsanar.  
Condicionante número 2: hacen referencia a la obtención de informe favorable de 20 de octubre de 2011, de la confederación hidrográfica del Júcar.  
Disponen de informe favorable de la confederación hidrográfica del Júcar de 17 de octubre de 2014.  
Condicionante número 3: indican que han subsanado las deficiencias que se apuntaron en el informe del servicio forestal de 13 de septiembre de 2006: numeración, denominación, longitudes y anchuras de vías pecuarias.  
No consta que dispongan del informe favorable de la unidad de vías pecuarias de la Dirección Territorial de Castellón de la CITMA.  
Condicionante número 4: Se ha eliminado el sector de suelo urbanizable no pormenorizado.  
Respecto a las DEUT indican que no es necesario plantear nuevos crecimientos, pero en el texto de las DEUT (página 5) la redacción no se ha corregido como establecía la DIA. Se debe corregir indicando que el crecimiento urbano en un futuro, si la necesidad queda justificada, será hacia el suroeste, siempre y cuando el suelo urbano se haya consolidado adecuadamente.  
Condicionante número 6: se indica que el vertedero se ha clausurado, aportando fotografías. Se desconoce si se ha llevado a cabo por completo todo lo indicado en la DIA: clausura, sellado y restauración.  
Condicionante número 7: se indica que se ha trasladado la zona de acampada al SO del casco urbano de Cirat, sin indicarse si se ha obtenido previamente el informe del servicio de espacios naturales. Se debe obtener el informe favorable del servicio de espacios naturales de esta Conselleria para la nueva ubicación de la zona de acampada.  
Condicionante número 8: se indica que con el plan general se ha tramitado un estudio complementario de recursos hídricos que responde ampliamente a lo solicitado y del que se ha obtenido informe favorable del organismos de cuenca.  
En la documentación remitida no se ha adjuntado el referido estudio. No obstante, en las fichas de planeamiento y gestión en el apartado de gestión y conexión se indica lo siguiente: «La unidad de ejecución deberá sufragar todas las infraestructuras urbanas necesarias (agua, saneamiento, electricidad, comunicaciones y acceso rodado) para su correcto funcionamiento resolviendo adecuadamente las conexiones con la red viaria que da acceso al ámbito de actuación. Esta suficiencia deberá quedar garantizada en la alternativa técnica. Como norma general se exigirá redes separativas para la evacuación de aguas pluviales y residuales, debiendo obtenerse informe favorable de los organismos competentes especialmente en cuanto a los recursos hídricos y la gestión de aguas residuales.»  
Esta condición establecida se considera que permite cumplir lo establecido en la DIA.  
Condicionante número 9: el equipo redactor considera que los condicionantes de la declaración de impacto ambiental quedan recogidos debidamente en las medidas propuestas en la normativa urbanística.  
En relación a estos 8 condicionantes, en el servicio de evaluación ambiental estratégica consta el informe favorable de la confederación hidrográfica del Júcar e informe de la Conselleria de Cultura indicando la necesidad de subsanación de deficiencias en el catálogo de bienes y espacios protegidos, no así el resto de informes a los que se refiere la DIA. En cualquier caso la vigilancia del cumplimiento de estos condicionantes corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón.  
B. En relación al condicionante número 5 de la referida DIA, se procede a analizar el mismo en sus 7 apartados:  
- Condicionante número 5.1: la DIA establecía:  
«5.1. A efectos de promover la revitalización de los dos núcleos históricos, se realizará un estudio básico de vivienda en los núcleos urbanos que recoja los solares vacantes, las viviendas vacías, las viviendas ocupadas [...] que permita obtener las viviendas disponibles y, así, promover actuaciones en suelo urbano consolidado, semiconsolidado y el desarrollo del suelo urbano pendiente.  
Establecida la demanda real de vivienda, se ajustará el techo poblacional previsto y se determinará la necesidad real de vivienda y la demanda de nuevo suelo.»  
Se adjunta un anexo de estudio de vivienda en el que para los núcleos de Cirat y El Tormo se indican las parcelas construidas en suelo urbano y las viviendas ocupadas y vacías. En el cuadro comparativo de planeamiento se establecen dos escenarios (0, actual, y, 1, plan abril 2014) y se indican las viviendas vacías, así como se estima la población en ambos casos.  
La población permanente pasaría de 247 a 522 habitantes y la vacacional pasaría de 1018 a 2080 habitantes, siendo el incremento de suelo urbano del escenario actual al plan abril 2014 de 14727 m². Las viviendas existentes y proyectadas de un escenario (0) a otro (1) pasa de 660 viviendas a 1360 viviendas (700 viviendas de incremento). Se indica que el número de viviendas vacías en el escenario actual (0) es de 74 y en el escenario 1 sería de 165.  
No se ha establecido la demanda real de vivienda, habiéndose fijado un techo poblacional y se quiere doblar el número de viviendas con la pretensión de dinamizar y revitalizar el municipio.  
La información proporcionada permite valorar los efectos ambientales de la propuesta, y en este sentido se considera cumplimentado el condicionante.  
El incremento de superficie (14000 m²) urbana no es grande, sin embargo el incremento poblacional es importante, doblándose la población del escenario actual (0) desarrollado (373 habitantes equivalentes, heq.) al escenario 1 propuesto (778 habitantes equivalentes), al proponerse el desarrollo de suelos urbanos actuales que carecen de viviendas.  
Los requerimientos hídricos de la propuesta (778 heq., a 220 l./hab x dia = 62473 m³/ año) de acuerdo con el informe de la confederación hidrográfica del Júcar se pueden satisfacer al disponerse de una concesión para abastecimiento de 73870 m³/año. Hay que tener en cuenta no obstante que pueden haber puntas de demanda elevadas, máximo poblacional en vacaciones (1360 viv. X 2,1 hab./viv = 2856 habitantes), por lo que se requerirá que las infraestructuras de suministro estén adaptadas a ello, depósitos, tuberías, etc.  
Respecto a las aguas residuales generadas, el núcleo de Cirat dispone de EDAR con capacidad de tratamiento de 200 m³/día. Las aguas residuales generadas por la propuesta en el núcleo de Cirat pueden ser tratadas por la EDAR existente (230 l. x heq./día x 498 heq. = 114,54 m³/día). No obstante, en los momentos de máxima ocupación se generarán caudales superiores (1759 hab. X 230 l x heq/día = 404,5 m³/día) a la actual capacidad de depuración de la EDAR (200 m³/día), habiéndose previsto zona de ampliación de la EDAR. Con la superficie de ampliación prevista puede ser suficiente para estos picos de generación de aguas residuales, pero al existir dudas, caso de ser necesario ampliar más la superficie del sistema de depuración deberá garantizarse que se mantiene la distancia entre la superficie que ocupará el sistema de depuración y la zona residencial de viviendas (al menos 30 m. como se propone en los planos), por lo que deberá incluirse esta condición en la ficha de planeamiento y gestión de la unidad de ejecución número 3 de Cirat.  
Respecto al núcleo de El Tormo y a la zona de viviendas de El Collado se ha reservado o debe hacerse (en el caso de El Collado) superficie para depuradora.  
En las fichas de planeamiento y gestión de las diferentes unidades de ejecución en los núcleos de Cirat y el Tormo se ha previsto que la unidad de ejecución deberá sufragare todas las infraestructuras urbanas necesarias (agua, saneamiento, electricidad, comunicaciones y acceso rodado) para su correcto funcionamiento, debiendo esta suficiencia quedar garantizada en la alternativa técnica. Esta condición se considera que permitirá resolver, previniendo los posibles impactos sobre el consumo de recursos (agua) y la generación de residuos (aguas residuales), no obstante es necesario que quede igualmente garantizado en la alternativa técnica el adecuado tratamiento y gestión de residuos sólidos, e incluirse esta condición en las fichas de planeamiento y gestión igualmente. No obstante, El Tormo actualmente carece de depuradora por lo que la ejecución de nuevas edificaciones, en unidades de ejecución o fuera de ellas, requerirá además de la reserva del suelo para EDAR, de la previa ejecución y puesta en funcionamiento de la misma, debiendo incluirse este requisito en la normativa urbanística para la ejecución de nuevas edificaciones en el núcleo de El Tormo.  
El incremento de la población es significativo pero se han adoptado o se pueden adoptar medidas para prevenir y/o reducir el impacto (depuración de aguas residuales, tratamiento y gestión de residuos sólidos, etc.) por lo que el impacto se considera aceptable, estimándose no obstante que el desarrollo debe ser gradual y compacto para que la afección ambiental también lo sea, comenzando el desarrollo por aquellas zonas más afectadas actualmente por la edificación.  
En consecuencia se incluirá en las DEUT que el desarrollo de la Unidad de ejecución número 3 de Cirat se llevará a cabo una vez se haya completado el desarrollo del resto de las unidades de ejecución en al menos un 75 % la edificación, e igualmente respecto a las unidades de ejecución número 6 y 7 de El Tormo con respecto a la unidad restante de ese núcleo y del resto de suelo urbano del mismo.  
- Condicionante número 5.2: la DIA establecía:  
«5.2. Se aportarán cuadros comparativos entre el planeamiento propuesto y el PDSU, que recojan las superficies de los distintos tipos de suelo, la población actual y el techo propuesto, el número de viviendas existentes y las propuestas, las necesidades hídricas actuales y las futuras, así como el volumen de aguas residuales y residuos generados actualmente y el que generarán los nuevos usos previstos.»  
Se aportan cuadros comparativos respecto al planeamiento propuesto (plan abril 2014) y al planeamiento vigente (PDSU octubre 1979 + Homologación y PRI junio 2005).  
En el cuadro comparativo no se aportan los datos correspondientes a las necesidades hídricas, aguas residuales y residuos generados que, no obstante, pueden deducirse a partir de la información proporcionada, y en consecuencia se puede considerar cumplimentado el condicionante.  
- Condicionante número 5.3: la DIA establecía:  
«5.3. Un nuevo plano de clasificación con las categorías de suelo urbano, suelo urbanizable, suelo no urbanizable común y suelo no urbanizable de protección, y otro de calificación, que recojan las siguientes modificaciones:  
a) Redelimitar el SU en el núcleo de Cirat de tal forma que los suelos con excesivas pendientes quedarán fuera:  
- Por el sur, en la zona de los pajares, el límite será la cota 405 y el camino hasta unirse de nuevo con el límite actual.  
- Por el norte, en la zona del polideportivo se tomará como límite la existente hasta que coincida con la cota 415, que pasará a ser el nuevo límite, hasta que coincida con la CV-20, la cual será el límite para toda la parte sur. No se permitirá ningún crecimiento al norte de la misma debido al gran desnivel existente y a la pendiente, que alcanza en algunos puntos, casi el 90 %.  
- Por el oeste se dejará el actual límite.  
- Por el este se debe tener en cuenta la normativa sectorial respecto a la ubicación de la depuradora y sus zonas de reserva. Se respetará la zona de servidumbre y de policía del dominio público hidráulico.  
- Se tendrá en cuenta, dentro de la ordenación del núcleo urbano, que la vaguada que discurre por el sur se dejará libre de cualquier edificación y se dispondrá una franja verde a ambos lados del cauce, como mínimo de 25 metros.  
b) Redelimitar el SU en el núcleo de El Tormo de tal forma que los suelos con excesivas pendientes, las zonas con riesgo de deslizamiento puntual alto grado 1 y los terrenos forestales queden fuera:  
- Por el sur, en la loma del cementerio el límite será la cota 430, recogiendo las construcciones existentes.  
- Por el este se dejará el actual límite que viene del norte hasta que alcance la calle Castellón, pasará por detrás de la edificación siguiendo el camino existente hasta llegar a la edificación. Se considerarán dentro del Suelo Urbano las edificaciones ya existentes junto a la calle de la Fuente, a partir de ahí seguirá la línea de la calle hasta que se una con la cota 415. Continuará por la cota 415 hasta unirse con el límite propuesto.  
- Por el oeste se mantendrá el límite que va paralelo a la carretera, hasta llegar a las primeras construcciones existentes. Manteniendo, aproximadamente, el nivel de la cota 420-425.  
c) Redelimitar el SNU común en el entorno del núcleo de Cirat, tal y como se establece en el anexo VIIIa del informe emitido por el Servicio de Parques Naturales en fecha 30 de noviembre de 2007.  
d) Redelimitar el SNU común en el entorno del núcleo de El Tormo, tal y como se establece en el anexo VIIIb del informe emitido por el Servicio de Parques Naturales en fecha 30 de noviembre de 2007.  
e) Redelimitar el SNU común en el entorno de la Masía del Conde y la zona de Peñarba, tal y como se establece en el anexo VIIIc del informe emitido por el Servicio de Parques Naturales en fecha 30 de noviembre de 2007, asociándoles a este suelo el uso forestal, agrícola y/o ganadero, siendo posible la vivienda rural vinculada a explotación agrícola.  
f) Con el fin de proteger el suelo forestal existente en el término municipal se clasificarán como suelo no urbanizable de protección, los siguientes ámbitos, clasificados como SNU Común:  
- Al norte del término municipal, entre los parajes de El Cabezo y Gacelda.  
- Al oeste del término municipal, entre el límite del suelo clasificado como SNU de interés natural y paisajístico, y los parajes de El Lentiscar y el Madroñal.»  
Respecto al apartado a: se ha redelimitado el suelo urbano del núcleo de Cirat. No se ha dejado al oeste el límite actual debido a que se ha ubicado la nueva zona de acampada y en consecuencia esto dependerá de la obtención de informe favorable del servicio de espacios naturales (condicionante núm. 7). Respecto a la depuradora se ha ampliado la superficie de la misma y parte de la zona está afectada por riesgo de inundación de acuerdo con la cartografía del sistema nacional de zonas inundables (período de retorno de 500 años), por lo que para considerar cumplimentado este apartado deberá excluirse esta zona del ámbito de ampliación de la depuradora.  
El barranco de la Pileta (denominado vaguada en la declaración de impacto ambiental) se ha grafiado como cauce y se ha dejado, en lo posible, libre de edificación en una franja de 25 m. a ambos lados. Para considerar esta cuestión cumplimentada: las áreas de las manzanas que no están actualmente edificadas (M-73, M-90, M-50, M-97 y M-40) en la franja de 25 m. citada, deberán dejarse como zona verde, salvo que un estudio de inundabilidad determine la inexistencia de riesgo. Igualmente en la M-108 (Eq-PRD-2, zona de acampada), se debe dejar una franja de 25 m libre como zona verde.  
En consecuencia se ha cumplido parcialmente el condicionante debiendo rectificarse en los dos puntos antes indicados para considerarse completamente cumplimentado.  
Respecto al apartado b: se ha redelimitado el suelo urbano del núcleo de El Tormo. La redelimitación por el extremo este no se ajusta al condicionante, por una parte no se ha excluido la zona de deslizamiento puntual alto, y el extremo norte de la unidad de ejecución 6 zona verde RV-2 es terreno forestal.  
Se deberá ajustar el límite del suelo urbano en su lado este al plano 1 que se adjunta a la presente resolución complementaria, de manera que quede fuera el terreno forestal y la zona con riesgo de deslizamiento puntual alto.  
No se cumple completamente el condicionante antes indicado debiendo rectificarse de acuerdo con lo anteriormente indicado para considerarse completamente cumplimentado.  
Respecto al extremo norte de la delimitación del suelo urbano en El Tormo afecta básicamente a terrenos de cultivo con pendientes no muy acentuadas en general estimándose aceptable la afección residencial (UE6 y UE7) con la corrección antes citada de la ZV-PRV-2.  
Respecto al apartado c: se ha redelimitado el SNU común en torno al núcleo de Cirat. Se considera que se ha cumplido el condicionante.  
Respecto al apartado d: se ha redelimitado el SNU común en torno al núcleo de El Tormo. No se ajusta a la delimitación indicada en el informe del servicio de parques naturales de 30 de noviembre de 2007. Para considerarse cumplimentado deberá corregirse la delimitación de acuerdo con la delimitación de plano 2 adjunto.  
Respecto al apartado e: se ha redelimitado el SNU común en torno a la Masía del Conde y la zona de Peñarba. Se ha redelimitado gran parte tal y como se indicaba en el informe del servicio de parques naturales, pero es necesario, para considerarse completamente cumplimentado, corregir los límites de acuerdo con plano 3 adjunto.  
En relación a los usos nos remitimos a lo indicado en la presente resolución en el apartado 5.7.  
Respecto al apartado f: se han calificado como SNU de protección los ámbitos indicados en este apartado, habiéndose cumplido lo solicitado.  
- Condicionante número 5.4: la DIA establecía:  
«5.4. Se identificarán las fuentes de agua existentes en el término municipal, estableciéndose un perímetro de protección en aquellas, en las que el agua sea destinada a consumo urbano.»  
En el plano de calificación se han grafiado fuentes y pozos, pero no se ha indicado si son de consumo humano. Se ha cumplido parcialmente el condicionante, por lo que para cumplimentarse completamente el condicionante, deberá establecerse un perímetro de protección en torno a los puntos de captación para consumo humano y debiendo establecerse unos usos acordes con la protección del recurso.  
- Condicionante número 5.5: La DIA establecía:  
«5.5. Se grafiarán adecuadamente la protección relativa al dominio público hidráulico y a las vías pecuarias.»  
En relación a este punto se ha obtenido informe favorable de la confederación hidrográfica del Júcar en el que se indica que se han grafiado los cauces adecuadamente clasificados como suelo no urbanizable protegido. Se indica en la documentación que se ha aportado plano con la protección del dominio público hidráulico. Este punto se considera en consecuencia cumplido.  
En relación con las vías pecuarias se indica que se han grafiado las mismas. El cumplimiento de este punto dependerá de la obtención del informe favorable de la unidad de vías pecuarias antes citado.  
- Condicionante número 5.6: la DIA establecía:  
«5.6. Plano de ordenación estructural en el que se incluya:  
a) El ámbito afectado por la depuradora Cirat delimitando, en función de las características técnicas de la instalación, dos zonas para el correcto desarrollo de esta infraestructura de red primaria: Un área de reserva contigua a la instalación para futuras ampliaciones o mejoras y una zona de servidumbre de protección en la que se excluya la implantación de usos residenciales, sanitarios, culturales y recreativos.  
b) Las reservas de suelo destinadas a la estaciones de depuración que se construirán para los núcleos de El Tormo y El Collado.  
c) La reserva de suelo destinada a ecoparque y/o instalaciones de valorización, en un suelo no urbanizable común.»  
Respecto al apartado a: se ha delimitado el ámbito de la depuradora y una zona de ampliación, estableciéndose un perímetro de protección respecto a determinados usos (residenciales, culturales, docentes y deportivos). Parte del perímetro incluye zona verde. Se considera cumplimentada esta condición con la salvedad de que una parte de la zona de ampliación de la depuradora está afectada por riesgo de inundación (cartografía del sistema nacional de zonas inundables de la confederación hidrográfica del Júcar) y deberá excluirse para considerarse completamente cumplimentado.  
Respecto al apartado b: se ha delimitado reserva para la depuradora del núcleo de El Tormo. No se ha realizado lo mismo respecto a la zona de El Collado. Se ha cumplido parcialmente lo indicado debiendo reservarse igualmente para el núcleo de El Collado zona para depuradora para considerarse completamente cumplimentado.  
Respecto al apartado c: no se ha reservado suelo para ecoparque y/o instalaciones de valorización. No se ha cumplido lo indicado, debiendo, para considerarse completamente cumplimentado, reservarse suelo para ecoparque y/o instalaciones de valorización.  
- Condicionante número 5.7: La DIA establecía:  
«5.7. Se aportarán las normas urbanísticas correspondientes al suelo no urbanizable común y a los suelos no urbanizables de protección.  
- En las normas urbanísticas del suelo no urbanizable de especial protección de incendios, se introducirán medidas destinadas a paliar los efectos de los incendios y a su restauración.  
- En las normas urbanísticas del suelo no urbanizable de especial protección forestal, paisajística y natural, se permitirá el uso agrícola en aquellos suelos que ya estuviesen en explotación, siempre y cuando sea cultivo tradicional, principalmente, secano, y se mantenga la estructura tradicional abancalada.»  
Se han aportado normas urbanísticas para el suelo no urbanizable común (SNUC) y de protección (SNUP). El SNU protección por interés medioambiental ha desaparecido, quedando englobado en el SNU protección forestal. Respecto a la normativa de usos del suelo no urbanizable se ha modificado la redacción de manera que no se detallan los usos como en la versión sobre la que se emitió la declaración de impacto ambiental. Se distinguen los diferentes tipos de suelo no urbanizable y se hace una referencia genérica a que los usos y aprovechamientos susceptibles de localización en esta clase de suelo se regirán por lo establecido en la legislación del suelo no urbanizable que le es de aplicación, por el Decreto 218/1997, de 30 de julio, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el plan de ordenación de los recursos naturales de la Sierra de Espadán (PORN), por el PATRICOVA, así como por cualquier otra normativa sectorial aplicable (planes de acción territorial, estrategia territorial de la Comunidad Valenciana, planes especiales, red natura 2000, etc.).  
En el SNU distingue entre actividades permitidas, autorizables y prohibidas indicando que todos aquellos no contemplados en las presentes normas, ni en la legislación sectorial o específicamente prohibidos por el PORN Sierra de Espadán o el PATRICOVA en las zonas de afección de los mismos, se consideran autorizables.  
Sólo se detalla la regulación de uso en el suelo no urbanizable de especial protección El Collado en el que se indica como uso global el residencial y terciario.  
En la normativa aportada no se han introducido las incorporaciones indicadas en este condicionante respecto al SNUP incendios ni respecto a los suelos no urbanizables de protección forestal y paisajística. Hay que precisar que el SNUP de interés medioambiental ha desaparecido y ha sido incorporado como SNU protección forestal.  
No se ha cumplido con lo establecido en el condicionante referido. La modificación de la normativa en el suelo no urbanizable se considera que en líneas generales es aceptable medioambientalmente siendo necesario realizar una serie de correcciones en la redacción definitiva de las mismas:  
1. La propuesta presentada pretende ajustar los usos en el suelo no urbanizable al Decreto 218/1997, de 30 de julio que aprobó el plan de ordenación de los recursos naturales de la Sierra de Espadán. La regulación que se presentó originalmente en algunas zonas era más restrictiva respecto a los usos que la regulación citada.  
La Ley 5/2013, de 23 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat que modifica la Ley 11/1994, de 27 de diciembre, de la Generalitat, de espacios naturales protegidos de la Comunitat Valenciana (art. 33.3), ha variado la regulación de los planes de ordenación de recursos naturales del Decreto 218/1997, de 30 de julio.  
2. En consecuencia, la normativa de usos y actividades en el suelo no urbanizable será la que establezca la regulación vigente del PORN.  
3. Si la regulación vigente del PORN es la establecida en el artículo 33.3 antes citado (modificación introducida por le Ley 5/2013, de 23 de diciembre) se aplicará la misma, que establece lo siguiente:  
«3. Fuera del espacio natural protegido será de aplicación la normativa sectorial urbanística y medioambiental vigente con las siguientes especificidades:  
a) El aprovechamiento de recursos hidrológicos deberá valorar de manera especial la afección al conjunto del espacio natural.  
b) La evaluación ambiental de cualquier actuación que la requiera analizará con detalle la existencia de recursos geológicos y paleontológicos de interés para garantizar su conservación.  
c) Se aplicará la normativa de protección del paisaje de manera que se asegure la preservación del mismo y la no afección al espacio natural protegido, especialmente por escorrentías y aterramientos.  
d) La práctica de la caza únicamente podrá llevarse a cabo en espacios cinegéticos expresamente declarados, conforme a su normativa sectorial y sin perjuicio de las acciones de control previstas por la Ley 13/2004, de caza de la Comunitat Valenciana.  
e) Los montes de utilidad pública no serán susceptibles de albergar nuevas explotaciones mineras.  
f) La edificación cuidará su integración mediante la utilización de materiales tradicionales de la zona.  
g) Fuera de suelo urbano solo se podrá autorizar casetas de aperos e instalaciones agrícolas, equipamientos socio-culturales y deportivos, explotaciones ganaderas, alojamientos turísticos y de restauración, construcciones relacionadas con el aprovechamiento medioambiental, así como la rehabilitación de edificaciones antiguas para uno de esos usos o vivienda. Así se podrá dar licencia para instalaciones de producción de energía eléctrica con potencia no superior a 20 MW, que estarán sometidas en todos los casos al procedimiento de evaluación de impacto ambiental.»  
En el suelo no urbanizable protegido, teniendo en cuenta las características del mismo y los objetivos de protección que más adelante se indican se establecerán las siguientes particularidades:  
- Sí se podrán autorizar casetas de apero e instalaciones agrícolas en terrenos agrícolas.  
- El suelo no urbanizable protegido en principio, por sus características generales (terrenos forestales de cierto valor, pendientes acusadas, etc.) no admitiría los siguientes usos con carácter general, pero en determinadas zonas y con determinadas características pueden ser compatibles, y en consecuencia se considera que los equipamientos socio-culturales y deportivos, explotaciones ganaderas, alojamientos turísticos y de restauración, construcciones relacionadas con el aprovechamiento medioambiental y la rehabilitación de edificaciones antiguas para estos usos o vivienda requerirán un informe favorable previo del servicio de gestión de espacios naturales protegidos que lo determine.  
4. Si la regulación vigente del PORN es la establecida en el Decreto 218/1997, de 30 de julio, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el plan de ordenación de los recursos naturales de la Sierra de Espadán, se tendrá en cuenta además lo siguiente:  
a) En el SNU común: los usos y actividades permitidos y prohibidos serán los establecidos en las áreas antropizadas de la zona de amortiguación del PORN.  
b) En el SNU protección forestal: los usos y actividades permitidos y prohibidos serán los establecidos en las áreas naturales de la zona de amortiguación del PORN.  
c) En el SNU protección paisajística: los usos y actividades permitidos serán los establecidos en las áreas naturales de la zona de amortiguación del PORN. En aquellas zonas dentro de este tipo de suelo (SNUP paisajística) que en el PORN figuren como áreas antropizadas y se traten de zonas de cultivo, podrá permitirse el uso y actividades de las áreas antropizadas.  
5. En cualquiera de los dos circunstancias antes indicadas, se establecerá además lo siguiente:  
5.1. En los suelos en los que estén permitidas, las explotaciones ganaderas deberán guardar una distancia de al menos 1000 m. respecto al núcleo de población (utilizando como referencia el artículo 53 derogado de la Ley 6/2003, de 4 de marzo, de ganadería de la Comunidad Valenciana), salvo que se realice un análisis detallado que permita una distancia inferior (estudio paisajístico y estudios odoríferos y de ruidos).  
5.2. En el SNUP forestal: se permitirá el uso agrícola en aquellos suelos que ya estuviesen en explotación, siempre y cuando sea cultivo tradicional, principalmente, secano, y se mantenga la estructura tradicional abancalada.  
5.3. En el suelo no urbanizable de especial protección de incendios, se introducirán medidas destinadas a paliar los efectos de los incendios y a su restauración.  
5.4. Para los diferentes tipos de SNU protegido se indicará en la normativa cuál es el objetivo de la protección.  
En este sentido y teniendo en cuenta las características, valores y funciones del medio, y los diferentes tipos de suelo no urbanizable protegido, se deberán introducir las siguientes correcciones en los siguientes suelos:  
a) SNU protección forestal: El objetivo es la conservación y recuperación de los terrenos forestales, de los ecosistemas naturales, siendo el uso dominante el forestal y de conservación de los ecosistemas naturales y aquellos compatibles con estos usos de acuerdo con lo antes indicado.  
b) SNU protección paisajística: el objetivo es la conservación y recuperación paisajística, así como la conservación de los hábitats y especies del LIC curso alto del río Mijares. Los proyectos que se lleven a cabo deberán someterse a la evaluación de repercusiones sobre red natura 2000 (valoración preliminar y/o evaluación detallada de repercusiones).  
c) SNUP El Collado: se trata de un suelo no urbanizable de especial protección en el que los usos permitidos son los establecidos en la regulación vigente del PORN y que el uso no debe ser el residencial ni dotacional debiendo corregirse por completo la redacción dada. Las edificaciones existentes estarán permitidas en la medida que lo permita la regulación del PORN vigente.  
  
Consideraciones jurídicas  
El artículo 13 del Decreto 158/2015, de 18 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el reglamento orgánico y funcional de la Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural atribuye a la Dirección General de Medio Natural y Evaluación Ambiental la competencia en materia de evaluación ambiental estratégica y de proyectos.  
Por todo ello, analizada la documentación presentada, se propone formular la siguiente:  
  
Resolución complementaria  
Primero  
En relación con el cumplimiento del condicionante número 5 de la declaración de impacto ambiental del plan general de ordenación urbana de Cirat (Castellón) de 22 de junio de 2009 que es objeto de la presente resolución complementaria, se considera cumplimentado el condicionante número 5.2.  
Respecto a los restantes condicionantes (5.1, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6 y 5.7), se han cumplimentado parcialmente, estimándose que deberán completarse de acuerdo con lo indicado en la parte de análisis del cumplimiento de la declaración de impacto ambiental de la presente resolución complementaria, no siendo necesaria una resolución complementaria sino la comprobación del cumplimiento por parte del órgano sustantivo (Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón).  
  
Segundo  
Notificar a las personas interesadas que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios que en defensa de su derecho se estimen pertinentes.  
  
Tercero  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana la presente resolución, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 28 del Decreto 162/1990, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento de ejecución de la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de impacto ambiental.  
  
Valencia, 26 de octubre de 2015.- El director general de Medio Natural y de Evaluación Ambiental: Antoni Marzo i Pastor.»  
  
Valencia, 19 de noviembre de 2015.- El director general de Medio Natural y de Evaluación Ambiental: Antoni Marzo i Pastor.  
  
  
ANEXO I  
  
Plano 1: corrección a efectuar para cumplimiento condicionante número 5.3.b de la DIA. Se eliminará del suelo urbano la superficie comprendida dentro de la línea roja. Plano ordenación B.2. Ordenación estructural y ordenación pormenorizada. Casco urbano de El Tormo.  
  
Plano 2: corrección a efectuar para cumplimiento condicionante número 5.3.d de la DIA. Se eliminará del suelo no urbanizable común y quedará como suelo no urbanizable de protección forestal la superficie comprendida dentro de la línea roja y con rayado vertical rojo. Plano ordenación A.1.1 Ordenación estructural término municipal. Clasificación del suelo.  
Plano 3: corrección a efectuar para cumplimiento condicionante número 5.3.e de la DIA. Se eliminará del suelo no urbanizable común y quedará como suelo no urbanizable de protección forestal la superficie comprendida dentro de la línea roja y con rayado vertical rojo. Plano ordenación A.1.2 Ordenación estructural término municipal. Clasificación del suelo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML