Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9418, del 02-09-2022 (2022/7864)

Informació pública de la modificació puntual número 2 del Pla parcial del sector Sud-R.5, «Novenes de Calatrava».
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9418

Data del DOGV
:   02-09-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/7864

CVE


Data del document
:   11-08-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Borriana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Borriana](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual número 2 del Pla parcial del sector Sud-R.5, «Novenes de Calatrava». [2022/7864]  
L'Alcaldia Presidència, mitjançant el Decret 2022-3254, de 9 d'agost de 2022, ha adoptat la següent resolució:  
  
«Vista la modificació puntual núm. 2 del Pla parcial del sector Sud-R.5, «Novenes de Calatrava», presentada en data 23 de juny de 2022 (RE 6399-exp. 1984/2022) per Cottom Real Estate, SL, que té per objecte la regulació i concreció de l'ús terciari i l'ajust dels paràmetres d'edificació d'aquest ús en edifici exclusiu en la zona d'edificació oberta. Residencial plurifamiliar (EDA) del Pla parcial Sud-R.5, amb els següents objectius:  
1. Harmonitzar el que es preveu en la normativa urbanística municipal vigent respecte a la compatibilitat de l'ús terciari en edifici d'ús exclusiu o independent en la zona d'ordenació EDA del Pla parcial Sud-R.5, per a donar major seguretat jurídica.  
2. Ordenar detalladament l'edificació d'ús terciari en edifici exclusiu en la zona d'ordenació EDA del Pla parcial Sud-R.5, necessària perquè la implantació siga coherent amb l'ordenació existent de l'entorn i la normativa urbanística vigent.  
3. Flexibilitzar les tipologies edificatòries permeses en la zona d'ordenació EDA del Pla parcial Sud-R.5.  
Vist que l'àmbit de la modificació és la zona d'ordenació urbanística denominada «Zona d'edificació oberta. Residencial plurifamiliar», constituïda pel conjunt de parcel·les expressament representades gràficament amb les sigles EDA en els plànols d'ordenació del Pla parcial Sud-R.5, «Novenes de Calatrava», de Borriana, i tenint en compte que no es modifica l'ús global ni l'ús dominant de la zona d'ordenació estructural corresponent.  
Vist que la tramitació d'aquesta modificació puntual núm. 2 del Pla parcial del sector Sud-R.5 ha rebut l'informe favorable de l'arquitecte municipal en data 28 de juny de 2022.  
Vist que el procés d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual núm. 2 del Pla parcial del sector Sud-R.5 de Borriana ha finalitzat i s'ha dictat el Decret d'alcaldia núm. 2022-2376, de 13 de juny de 2022, que resol l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat, per considerar que aquesta modificació no té efecte significatiu sobre el medi ambient i el territori, d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII del TRLOTUP, els informes tècnics que consten en l'expedient i la proposta de la Comissió d'Avaluació Ambiental de l'Ajuntament de Borriana (DOGV 9378, 08.07.2022).  
  
  
Vist que d'aquest decret es va donar compte al Ple de l'Ajuntament, com a òrgan substantiu, en la sessió realitzada el 7 de juliol de 2022.  
  
Vist que, en aplicació del que es disposa en l'article 4 bis de la Llei 9/2003, de 2 d'abril, de la Generalitat, per a la igualtat entre dones i homes, consta en l'expedient l'informe d'impacte per raó de gènere emés l'11 de juliol de 2022 per l'agent d'igualtat municipal, que conclou assenyalant que la valoració de l'informe és negativa, per tal com no té capacitat o incidència en la contribució del principi d'igualtat, ni tampoc es preveu cap objectiu relacionat amb les polítiques d'igualtat d'oportunitats.  
Vist que en data 9 d'agost de 2022 la direcció de la Secció II ha emés informe proposta en el qual s'analitza la normativa vigent i aplicable i es descriu el procediment administratiu que cal seguir, amb la formulació de la proposta de resolució que cal adoptar.  
Atés que, de conformitat amb el que es disposa en l'art. 21.1.j) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local (LRBRL), l'òrgan competent per a l'adopció de la present resolució és l'Alcaldia Presidència.  
Per tot el que s'ha exposat, en aplicació del que es preveu en l'article 67.1 en relació amb els articles 61 i 55.2 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aquesta alcaldia presidència resol:  
  
Primer  
Sotmetre a informació pública la modificació puntual núm. 2 del Pla parcial del sector Sud-R.5, «Novenes de Calatrava», presentada en data 23 de juny de 2022 (RE 6399) per Cottom Real Estate, SL, que té per objecte la regulació i concreció de l'ús terciari i l'ajust dels paràmetres d'edificació d'aquest ús en edifici exclusiu en la Zona d'edificació oberta. Residencial plurifamiliar (EDA) del Pla parcial Sud-R.5.  
  
La modificació afecta les ordenances particulars específiques de la zona d'ordenació «1. Zona d'edificació oberta. Residencial plurifamiliar» (EDA) del Pla parcial Sud-R.5 en la redacció donada per la modificació puntual núm. 1, que canvia el contingut dels articles 1.2. Usos, de la secció primera; 1.3. Condicions de parcel·la, i 1.4. Condicions de volum i forma dels edificis, aquests últims de la secció segona, sense modificació de l'ús dominant de la zona d'ordenació estructural corresponent.  
La modificació no afecta els plànols d'informació ni d'ordenació del Pla parcial Sud-R.5, «Novenes de Calatrava».  
  
Segon  
Publicar un anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en premsa escrita de gran difusió a la localitat i en el web municipal tot advertint de la possibilitat de formular al·legacions i observacions, i que es pot aportar tot tipus de documentació o mitjans de prova que estimen adequats per a donar-hi suport, durant el termini de quaranta-cinc dies hàbils, comptadors des de l'endemà de la publicació de l'anunci en el DOGV.  
Durant tot el procediment, la documentació que s'exposa estarà a la disposició del públic per a la consulta en l'apartat d'urbanisme del tauler d'anuncis de la seu electrònica de l'Ajuntament de Borriana, en l'adreça electrònica: https://burriana.sedelectronica.es/board.  
  
  
Tercer  
Contra el present acord, com a acte de tràmit que no posa fi a la via administrativa, no es pot interposar cap recurs, sense perjudici que puga exercitar-se el que s'estime pertinent.»  
  
Borriana, 11 d'agost de 2022.- L'alcaldessa presidenta: Maria José Safont Melchor.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9418, del 02-09-2022 (2022/7864)

Información pública de la modificación puntual número 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava».
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9418

Fecha DOGV
:   02-09-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/7864

CVE


Fecha del documento
:   11-08-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Burriana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Burriana](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual número 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava». [2022/7864]  
La Alcaldía Presidencia, mediante el Decreto 2022-3254, de 9 de agosto de 2022, ha adoptado la siguiente resolución:   
  
«Vista la modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava», presentada en fecha 23 de junio de 2022 (RE 6399-Exp. 1984/2022) por Cottom Real Estate, SL, que tiene por objeto la regulación y concreción del uso terciario y el ajuste de los parámetros de edificación de dicho uso en edificio exclusivo en la «Zona de edificación abierta. Residencial plurifamiliar» (EDA) del Plan parcial Sur-R.5, con los siguientes objetivos:  
1. Armonizar lo previsto en la normativa urbanística municipal vigente respecto a la compatibilidad del uso Terciario en edificio de uso exclusivo o independiente en la zona de ordenación EDA del Plan parcial Sur-R.5, para dar mayor seguridad jurídica.  
2. Ordenar pormenorizadamente la edificación de uso terciario en edificio exclusivo en la zona de ordenación EDA del Plan parcial Sur-R.5, necesaria para que su implantación sea coherente con la ordenación existente del entorno y la normativa urbanística vigente.  
3. Flexibilizar las tipologías edificatorias permitidas en la zona de ordenación EDA del Plan parcial Sur-R.5.  
Visto que el ámbito de la modificación es la zona de ordenación urbanística denominada de «Zona de edificación abierta. Residencial plurifamiliar» constituida por el conjunto de parcelas expresamente grafiadas con las siglas «EDA» en los planos de ordenación del Plan parcial Sur-R.5, «Novenes de Calatrava», de Burriana, y teniendo en cuenta que no se modifica el uso global ni el uso dominante de la zona de ordenación estructural correspondiente.  
Resultando que la tramitación de dicha modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5 ha sido informada favorablemente por el arquitecto municipal en fecha 28 de junio de 2022.  
Resultando que el proceso de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5 de Burriana ha finalizado, habiéndose dictado el Decreto de alcaldía núm. 2022-2376, de 13 de junio de 2022, que resuelve la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado, por considerar que dicha modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del TRLOTUP, los informes técnicos obrantes en el expediente y la propuesta de la Comisión de Evaluación Ambiental del Ayuntamiento de Burriana (DOGV 9378, 08.07.2022).  
Resultando que de dicho decreto se dio cuenta al Ayuntamiento Pleno, como órgano sustantivo, en sesión celebrada el 7 de julio de 2022.  
Resultando que, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 4 bis de la Ley 9/2003, de 2 de abril, de la Generalitat, para la igualdad entre mujeres y hombres, obra en el expediente el informe de impacto por razón de género emitido el 11 de julio de 2022 por la agente de igualdad municipal, que concluye señalando que la valoración del informe es negativa, en tanto en cuanto no tiene capacidad o incidencia en la contribución del principio de igualdad, ni tampoco se contempla ningún objetivo relacionado con las políticas de igualdad de oportunidades.  
Resultando que en fecha 9 de agosto de 2022 la jefatura de la Sección II ha emitido informe propuesta en el que se analiza la normativa vigente y aplicable y se describe el procedimiento administrativo a seguir, formulando la propuesta de resolución a adoptar.  
Considerando que, de conformidad con lo dispuesto en el art. 21.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local (LRBRL), el órgano competente para la adopción de la presente resolución es la Alcaldía-Presidencia.  
Por todo lo expuesto, en aplicación de lo previsto en el artículo 67.1 en relación con los artículos 61 y 55.2 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, esta alcaldía presidencia resuelve:  
  
Primero  
Someter a información pública la modificación puntual núm. 2 del Plan parcial del sector Sur-R.5, «Novenes de Calatrava», presentada en fecha 23 de junio de 2022 (RE 6399) por Cottom Real Estate, SL, que tiene por objeto la regulación y concreción del uso terciario y el ajuste de los parámetros de edificación de dicho uso en edificio exclusivo en la Zona de Edificación Abierta. Residencial plurifamiliar (EDA) del Plan parcial Sur-R.5.  
La modificación afecta a las ordenanzas particulares específicas de la zona de ordenación «1. Zona de Edificación Abierta. Residencial Plurifamiliar» (EDA) del Plan parcial Sur-R.5 en su redacción dada por su modificación puntual núm. 1, cambiando el contenido de los artículos 1.2. Usos, de la sección primera; 1.3. Condiciones de parcela, y 1.4. Condiciones de volumen y forma de los edificios, esos últimos de la sección segunda, sin modificación del uso dominante de la zona de ordenación estructural correspondiente.  
La modificación no afecta a los planos de información ni de ordenación del Plan parcial Sur-R.5, «Novenes de Calatrava».  
  
Segundo  
Publicar un anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en prensa escrita de gran difusión en la localidad y en la página web municipal advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones y observaciones, pudiendo aportar todo tipo de documentación o medios de prueba que estimen adecuados en su apoyo, durante el plazo de cuarenta y cinco días hábiles, contados desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el DOGV.  
Durante todo el procedimiento la documentación que se expone estará a disposición del público para su consulta en el apartado de urbanismo del tablón de anuncios de la sede electrónica del Ayuntamiento de Burriana, en la dirección electrónica: https://burriana.sedelectronica.es/board.  
  
Tercero  
Contra el presente acuerdo, como acto de trámite que no pone fin a la vía administrativa, no cabe interponer recurso alguno, sin perjuicio de que pueda ejercitarse el que se estime pertinente.»  
  
Burriana, 11 de agosto de 2022.- La alcaldesa-presidenta: Maria José Safont Melchor.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML