Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7738, del 10-03-2016 (2016/1719)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters (expedient 3502 2014 8).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7738

Data del DOGV
:   10-03-2016

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2016/1719

CVE


Data del document
:   08-03-2016

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters (expedient 3502 2014 8). [2016/1719]  
El tinent d'alcalde d'Urbanisme, Vivenda i Ordenació Urbana, Gestió Delegada del Parc Central i Pla del Cabanyal, per Resolució U-248, de 20 d'abril de 2015, en virtut de delegació conferida per Acord de la Junta de Govern Local d'1 d'abril de 2015, ha disposat:  
  
  
«Antecedents de fet  
1. La mercantil Lova Tres, SL va adquirir la condició d'agent urbanitzador del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters, per acord plenari de l'Ajuntament de València de 30 de juliol de 2010, i es va aprovar definitivament el document de planejament per Resolució de la consellera d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient de 9 de novembre de 2012, (BOP 29.12.2012, número 310), i subscrit el conveni amb l'Ajuntament de València el 13 de setembre de 2013.  
2. S'ha complit amb el tràmit de comunicació prèvia de l'article 166 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, per mitjà de notificacions individualitzades als interessats, per actes notarials de 31.10.2103 i 13.06.2014, en les notaries de Salvador Alborch Domínguez i Manuel Ángel Roda Pérez, i amb publicació en el Butlletí Oficial de la Província de València número 162, de 10 de juliol de 2014.  
  
3. Amb dates 20.02.2014, 31.10.2014 i 27.03.2015, es van presentar per l'urbanitzador successius projectes de reparcel·lació forçosa.  
4. Pel Servici de Gestió del Centre Històric s'han emés informes amb dates 22.05.2014; 26.11.2014; 10.03.2015; 12.03.2015 i 31.03.2015 (oficina administrativa); i 22.12.2014 i 17.02.2015 (oficina tècnica), relatius a la valoració del sòl ?donada la diferència existent entre els valors de repercussió aprovats en el programa i els proposats en el projecte de reparcel·lació forçosa?, i a qüestions juridicoadministratives, completant les fitxes de les parcel·les de resultat amb l'exigència imposada des del planejament de construcció d'un aparcament únic en dos plantes davall rasant, incloent el viari, l'espai lliure i tots els solars inclosos en la unitat d'execució podent excloure's el sòl del carrer de Botelles. Es conclou que el projecte està en condicions de ser sotmés a informació pública.  
5. S'han presentat les al·legacions següents: 1) Al·legació R. E. 010745, de data 06.05.2008, de Rosario Gómez Cervera, reiterada el 12.02.2010, amb R. E. 114048; 2) Al·legació R. E. 00113 2014 034242, de data 08.10.2014, d'Olegario Colomer Maset, en representació de María Rosario Gómez Cervera; i 3) Al·legació R. E. 00113 2014 041858, de data 09.12.2014, de Teresa Tormos i Queva, en representació de la mercantil Dos Veces Leal, SL, de les quals s'emetrà informe durant la tramitació de l'expedient.  
6. El projecte de reparcel·lació consta dels documents següents: 1) Memòria; 2) Relació de propietaris i interessats. Descripció de finques aportades a la reparcel·lació; 3) Proposta d'adjudicació de les finques resultants; 4) Compte de liquidació provisional; 5) Plans; 6) Memòria de quotes d'urbanització; 7) Annexos: certificat de domini i càrregues; informe de valoració urbanística.  
  
Fonaments jurídics  
1. La tramitació del procediment seguirà el que establix l'article 92 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, en aplicació d'allò que s'ha disposat en la seua disposició transitòria primera, apartat u.  
2. Resulta competent per al sotmetiment a informació pública el tinent d'alcalde, regidor delegat d'Urbanisme, Vivenda i Ordenació Urbana, per aplicació de l'article 127, 1, d) de la Llei reguladora de les bases del règim local, en la seua redacció per la Llei 57/2003, de 16 de desembre, i delegació de competències per Acord número 56 (Eº 1), de la Junta de Govern Local, en sessió ordinària d'1 d'abril de 2015.  
  
Per tot allò que s'ha exposat, s'eleva a l'òrgan competent la proposta següent:  
  
Primer. Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 4 del PEPRI del barri de Velluters, presentat el 27 de març de 2015, per l'agent urbanitzador Lova Tres, SL, per mitjà de la publicació d'anuncis en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, prèvia notificació individual als propietaris i la resta d'interessats inclosos en l'àrea reparcel·lable.  
  
Segon. Durant l'indicat termini, a comptar des de l'endemà de la publicació de la present resolució, podran els interessats presentar al·legacions aportant tot tipus de documentació o mitjans de prova que estimen adequats en el seu suport; l'expedient estarà a disposició del públic en les dependències del nou ajuntament, carrer d'Amadeu de Savoia, número 11, pati A, segona planta, Servici de Gestió Centre Històric, i podrà consultar-se en la web municipal www.valencia.es/urbanisme.»  
  
  
València, 8 de març de 2016.- El cap de la Secció de Gestió i Planejament: Vicente Pastor Grau. El secretari: Manuel Latorre Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7738, del 10-03-2016 (2016/1719)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters (expediente 3502 2014 8).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7738

Fecha DOGV
:   10-03-2016

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2016/1719

CVE


Fecha del documento
:   08-03-2016

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters (expediente 3502 2014 8). [2016/1719]  
El teniente de alcalde de Urbanismo, Vivienda y Ordenación Urbana, Gestión Delegada del Parque Central y Plan del Cabañal, por Resolución U-248, de 20 de abril de 2015, en virtud de delegación conferida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 1 de abril de 2015, ha dispuesto:  
  
«Antecedentes de hecho  
1. La mercantil Lova Tres, SL adquirió la condición de agente urbanizador del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters, por acuerdo plenario del Ayuntamiento de Valencia de 30 de julio de 2010, aprobándose definitivamente el documento de planeamiento por resolución de la consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de 9 de noviembre de 2012, (BOP 29.12.2012, número 310), y suscrito el convenio con el Ayuntamiento de Valencia el 13 de septiembre de 2013.  
2. Se ha cumplido con el trámite de comunicación previa del artículo 166 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, mediante notificaciones individualizadas a los interesados, por actas notariales de 31.10.2103 y 13.06.2014, en las notarías de Salvador Alborch Domínguez y Manuel Ángel Rueda Pérez, y con publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 162, de 10 de julio de 2014.  
3. Con fechas 20.02.2014, 31.10.2014 y 27.03.2015, se presentaron por el urbanizador sucesivos proyectos de reparcelación forzosa.  
4. Por el Servicio de Gestión del Centro Histórico se han emitido informes con fechas 22.05.2014; 26.11.2014; 10.03.2015; 12.03.2015 y 31.03.2015 (oficina administrativa); y 22.12.2014 y 17.02.2015 (oficina técnica), relativos a la valoración del suelo ?dada la diferencia existente entre los valores de repercusión aprobados en el programa y los propuestos en el proyecto de reparcelación forzosa?, y a cuestiones jurídico-administrativas, completando las fichas de las parcelas de resultado con la exigencia impuesta desde el planeamiento de construcción de un aparcamiento único en dos plantas bajo rasante, incluyendo el viario, el espacio libre y todos los solares incluidos en la unidad de ejecución pudiendo excluirse el suelo de la calle de Botellas. Se concluye que el proyecto está en condiciones de ser sometido a información pública.  
5. Se han presentado las siguientes alegaciones: 1) Alegación R. E. 010745, de fecha 06.05.2008, de Rosario Gómez Cervera, reiterada el 12.02.2010, con R. E. 114048; 2) Alegación R. E. 00113 2014 034242, de fecha 08.10.2014, de Olegario Colomer Maset, en representación de María Rosario Gómez Cervera; y 3) Alegación R. E. 00113 2014 041858, de fecha 09.12.2014, de Teresa Tormos i Queva, en representación de la mercantil Dos Veces Leal ,S.L, que serán informadas durante la tramitación del expediente.  
6. El proyecto de reparcelación consta de los siguientes documentos: 1) Memoria; 2) Relación de propietarios e interesados. Descripción de fincas aportadas a la reparcelación; 3) Propuesta de adjudicación de las fincas resultantes; 4) Cuenta de liquidación provisional; 5) Planos; 6) Memoria de cuotas de urbanización; 7) Anexos: certificado de dominio y cargas; informe de valoración urbanística.  
  
Fundamentos jurídicos  
1. La tramitación del procedimiento seguirá lo establecido en el artículo 92 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunidad Valenciana, en aplicación de lo dispuesto en su disposición transitoria primera, apartado uno.  
2. Resulta competente para el sometimiento a información pública el teniente de alcalde, concejal delegado de Urbanismo, Vivienda y Ordenación Urbana, por aplicación del artículo 127, 1, d) de la Ley reguladora de las bases del régimen local, en su redacción por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, y delegación de competencias por Acuerdo número 56 (Eº 1), de la Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria de 1 de abril de 2015.  
  
Por todo lo expuesto, se eleva al órgano competente la siguiente propuesta:  
  
Primero. Someter a información pública, por el plazo de un mes, el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 4 del PEPRI del barrio de Velluters, presentado el 27 de marzo de 2015, por el agente urbanizador Lova Tres, SL, mediante la publicación de anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, previa notificación individual a los propietarios y demás interesados incluidos en el área reparcelable.  
  
Segundo. Durante el indicado plazo, a contar desde el día siguiente al de la publicación de la presente resolución, podrán los interesados presentar alegaciones aportando todo tipo de documentación o medios de prueba que estimen adecuados en su apoyo, estando el expediente a disposición del público en las dependencias del nuevo ayuntamiento, calle de Amadeo de Saboya, número 11, patio A, segunda planta, Servicio de Gestión Centro Histórico, pudiendo consultarse en la web municipal www.valencia.es/urbanismo.»  
  
Valencia, 8 de marzo de 2016.- El jefe de la Sección de Gestión y Planeamiento: Vicente Pastor Grau. El secretario: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML