Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6469, del 28-02-2011 (2011/2238)

Informació pública de l'alternativa tècnica d'ordenació detallada del sector 4 Finca Terol del sòl apte per a urbanitzar homologat de les normes subsidiàries del planejament municipal de Tibi i de programació, gestió i execució de la unitat d'execució única de l'esmentat sector 4, per gestió municipal directa.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6469

Data del DOGV
:   28-02-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/2238

CVE


Data del document
:   16-02-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de Tibi

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Tibi](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'alternativa tècnica d'ordenació detallada del sector 4 Finca Terol del sòl apte per a urbanitzar homologat de les normes subsidiàries del planejament municipal de Tibi i de programació, gestió i execució de la unitat d'execució única de l'esmentat sector 4, per gestió municipal directa. [2011/2238]  
El Ple de la corporació que presidisc, va adoptar, en la sessió d'11 de febrer de 2011, els acords següents:   
Primer. Resoldre les al·legacions presentades per la comunitat de propietaris, de conformitat amb allò que s'ha proposat per l'equip redactor i amb la fonamentació allí figurada. La resolució d'al·legacions s'incorporarà, en el pertinent, al document d'aprovació provisional del pla parcial.  
Segon. Exposar al públic els següents documents integrants de l'alternativa tècnica d'ordenació, gestió i execució del sector 4 Finca Terol del sòl apte per a urbanitzar homologat de les normes subsidiàries del planejament municipal de Tibi, que es tramitarà de forma simultània amb l'instrument d'equidistribució, amb les especialitats a este efecte indicades.  
Documents integrants de l'alternativa tècnica:  
1. Pla parcial d'ordenació detallada del sector 4, modificatiu de l'ordenació estructural de la HMFTerol, que inclou memòries informativa i justificativa, plans d'informació i ordenació, normes urbanístiques i Catàleg dels elements arqueològics i etnogràfics susceptibles de protecció. El pla parcial incorpora estudi d'integració paisatgística i pla de participació pública.  
2. Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució Única del Sector 4, que inclou memòria tècnica, plans, plecs, pressupost i estudi de seguretat i salut, que, conforme a allò que s'ha establit per l'article 346 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, es tramita per la via procedimental de l'alternativa tècnica del programa, amb l'aprovació i la publicació del qual coincidirà.  
3. Projecte de reparcel·lació del sector 4 i sòl dotacional adscrit, que inclou memòria, informació de finques aportades, parcel·les resultants, indemnitzacions, compte de liquidació provisional, plans, quadros de càlcul i informació i documents annexos. Hi ha, així mateix, en l'expedient certificat de titularitat i càrregues i nota d'afecció de les finques al resultat de la reparcel·lació expedida pel Registre de la Propietat a instància de l'Ajuntament.  
Tercer. Exposar, així mateix, al públic la proposició juridicoeconòmica d'esta programació, que, per tractar-se de gestió directa, es presenta a la vista.  
Quart. Remetre notificació de l'exposició pública del programa als interessats i als que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, així com als titulars de béns i drets pel que fa al certificat de domini i càrregues que, als efectes de la reparcel·lació, es va demanar del Registre de la Propietat, i la informació del qual sobre la titularitat de béns i drets, per tramitar-se conjuntament la reparcel·lació ha de ser, no obstant això, tinguda en compte també en el tràmit del PAI. (Per la mateixa raó del tràmit conjunt del PAI i reparcel·lació es remetrà notificació en compte d'avís).  
Quint. Publicar edicte d'informació pública del present acord d'exposició en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i, simultàniament o posteriorment, en un periòdic d'àmplia difusió al municipi, per a formulació d'al·legacions per qualssevol interessats en el termini de 20 dies, a comptar de l'endemà de l'última publicació de l'edicte o de la recepció de la notificació, si fóra posterior.   
Sext. L'edicte i les notificacions del PAI faran referència expressa al règim de gestió directa adoptat per a l'actuació i, en conseqüència, a no pertocar ni la presentació d'alternatives tècniques ni proposicions juridicoeconòmiques, així com que es requerix la conformitat del Ple de l'Ajuntament perquè puguen aprovar-se altres programes alternatius.  
El termini per a resoldre sobre l'aprovació de la programació serà de 30 dies des de la data en què, per disposar de tots els informes preceptius o haver transcorregut el termini per a emetre'ls, l'Ajuntament, com a administració actuant, puga adoptar l'acord.   
Sèptim. Aprovat el programa, l'Ajuntament notificarà l'acord d'aprovació als que consten com a interessats en les actuacions, i publicarà l'anunci corresponent en el DOCV i en el Boletín Oficial de la Provincia, amb publicació, en este últim, del text íntegre de les normes del pla parcial, si bé, per tractar-se de planejament d'aprovació definitiva autonòmica, l'eficàcia del programa quedarà en este cas condicionada a l'aprovació definitiva del pla parcial modificatiu de l'ordenació estructural.  
Octau. Especialitats derivades del pla de participació pública de l'estudi d'integració paisatgística del pla parcial.  
El procés de participació pública de l'estudi d'integració paisatgística del pla parcial modificatiu del sector 4 Terol tindrà una duració de 35 dies naturals a comptar de l'endemà de la publicació de l'edicte de l'inici d'este.  
No podrà procedir-se a l'aprovació definitiva del programa fins que consten incorporades les determinacions de l'estudi de paisatge. La memòria justificativa del pla parcial deixarà constància explícita del mode i lloc en què s'hagen incorporat tals determinacions.  
Nové. Especialitats en el tràmit de la reparcel·lació.  
1. No obstant alternar-se la notificació de l'exposició pública del programa i la notificació a tots els interessats de la reparcel·lació (identificant el gestor directe, Ajuntament de Tibi, i l'àrea reparcel·lable, unitat d'execució única del sector 4 i sòl dotacional adscrit), l'específic edicte d'exposició en el DOCV de la reparcel·lació no podrà publicar-se fins que no s'haja omplit la notificació.   
2. L'edicte de la reparcel·lació es publicarà en el DOCV amb l'advertència de poder presentar-se al·legacions contra esta en el termini d'un mes a comptar de la data següent a la de la publicació d'esta.  
3. El certificat registral de domini i càrregues, amb constància d'haver-se practicat la nota d'afecció, forma part de la documentació exposada al públic.  
4. Per preveure-ho així el programa i per a major garantia dels afectats, es produirà una nova informació pública i notificació del projecte de reparcel·lació on s'incloguen les titularitats no tingudes en compte en l'elaboració de projecte, quant a la certificació, les modificacions acordades després de l'exposició pública resultat de la resolució d'al·legacions, o les derivades de canvis en l'ordenació imposats en l'acord d'aprovació municipal de l'alternativa tècnica o en el d'aprovació definitiva del pla parcial per l'òrgan competent de la Generalitat.   
5. No podrà procedir-se a l'aprovació de la reparcel·lació fins que no s'haja dictat acord d'aprovació definitiva del pla parcial.  
Deu. Sol·licitar informe de l'alternativa tècnica del pla parcial als òrgans i entitats als quals es referixen els punts 215 i 217 de la memòria, als quals es remetrà, en suport paper, separata de la documentació en cada cas necessària per a evacuar-lo i còpia digital en suport indeformable de l'ordenació del pla parcial.  
L'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica presentada a la vista se sotmet a informació pública per un termini de 20 dies, a comptar de l'endemà de l'última publicació d'este edicte.   
Als efectes previstos en l'article 15 de Decret 120/2006, d'11 d'agost, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana, en relació amb els articles 13, 52 i 57, s'obri el termini de participació pública en relació amb l'estudi d'integració paisatgística. A fi de garantir la participació efectiva s'ha definit el públic interessat.  
No obstant l'anterior, aquelles persones físiques o jurídiques que no estiguen incloses com a públic interessat, seran també consultades si acrediten, en el termini de 15 dies a comptar de la data de publicació d'este anunci, el compliment dels requisits establits en els articles 2.2 i 23 de la Llei 27/2006, de 18 de juliol, per la qual es regulen els drets d'accés a la informació, de participació pública i d'accés a la justícia en matèria de medi ambient.   
El procés de participació pública tindrà una duració de 35 dies naturals a comptar de la publicació d'este edicte. Durant l'esmentat termini, la documentació sotmesa a consulta estarà a disposició de qualsevol persona interessada, en les dependències de l'Ajuntament de Tibi, síties a l'avinguda de la Foia de Castalla, núm. 10, i en la pàgina web , a fi que puguen participar en el desenvolupament de l'estudi d'integració paisatgística i formular les observacions que estimen convenients sobre el document preliminar.  
Així mateix, les consultes i suggeriments podran efectuar-se:  
· A través de l'esmentada pàgina web , on estarà a disposició dels usuaris unes enquestes sobre les preferències del paisatge i sobre la integració paisatgística i visual de l'actuació en estudi, així com una bústia per a emetre consultes i suggeriments.   
· I a través del Registre d'Entrada de l'Ajuntament de Tibi siti a l'avinguda de la Foia de Castalla, núm. 10.  
El termini específic de presentació d'al·legacions contra el projecte de reparcel·lació es prolongarà durant un mes a comptar de la data de publicació de l'edicte d'exposició al públic de la reparcel·lació, publicació que tindrà lloc una vegada conclòs el tràmit de la notificació personal preceptiva a tots els afectats per esta com a titulars de drets i càrregues en l'àmbit de l'àrea reparcel·lable, que comprén la unitat d'execució única del sector 4 i la dotació de xarxa primària adscrita a este.  
Durant tals terminis podrà ser examinada la documentació exposada per qualsevol interessat en les dependències municipals perquè es formulen les al·legacions que s'estimen pertinents. La documentació objecte d'exposició pública pot ser consultada i descarregada del portal electrònic de l'Ajuntament .  
S'advertix que, a causa del règim de gestió directa de l'actuació, no pertoca la presentació d'alternatives tècniques ni proposicions juridicoeconòmiques en concurrència; es requerix, així mateix, la conformitat del Ple de l'Ajuntament perquè puguen aprovar-se altres programes alternatius.  
Tibi, 16 de febrer de 2011.- L'alcalde: Jesús Ferrara Machés.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6469, del 28-02-2011 (2011/2238)

Información pública de la alternativa técnica de ordenación pormenorizada del sector 4 Finca Terol del suelo apto para urbanizar homologado de las normas subsidiarias del planeamiento municipal de Tibi y de programación, gestión y ejecución de la unidad de ejecución única del referido sector 4, por gestión municipal directa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6469

Fecha DOGV
:   28-02-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/2238

CVE


Fecha del documento
:   16-02-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Tibi

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Tibi](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la alternativa técnica de ordenación pormenorizada del sector 4 Finca Terol del suelo apto para urbanizar homologado de las normas subsidiarias del planeamiento municipal de Tibi y de programación, gestión y ejecución de la unidad de ejecución única del referido sector 4, por gestión municipal directa. [2011/2238]  
El Pleno de la corporación que presido adoptó, en su sesión de 11 de febrero de 2011, los siguientes acuerdos:   
Primero. Resolver las alegaciones presentadas por la comunidad de propietarios, de conformidad con lo propuesto por el equipo redactor y con la fundamentación allí figurada. La resolución de alegaciones se incorporará, en lo pertinente, al documento de aprobación provisional del plan parcial.  
Segundo. Exponer al público los siguientes documentos integrantes de la alternativa técnica de ordenación, gestión y ejecución del sector 4 Finca Terol del suelo apto para urbanizar homologado de las normas subsidiarias del planeamiento municipal de Tibi, que se tramitará de forma simultánea con el instrumento de equidistribución, con las especialidades al efecto indicadas.  
Documentos integrantes de la alternativa técnica:  
1. Plan parcial de ordenación pormenorizada del sector 4, modificativo de la ordenación estructural de la HMFTerol, incluyendo memorias informativa y justificativa, planos de información y ordenación, normas urbanísticas y Catálogo de los elementos arqueológicos y etnográficos susceptibles de protección. El plan parcial incorpora estudio de integración paisajística y plan de participación pública.  
2. Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución Única del Sector 4, incluyendo memoria técnica, planos, pliegos, presupuesto y estudio de seguridad y salud, que, conforme a lo establecido por el artículo 346 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se tramita por el cauce procedimental de la alternativa técnica del programa, con cuya aprobación y publicación coincidirá.  
3. Proyecto de reparcelación del sector 4 y suelo dotacional adscrito, incluyendo memoria, información de fincas aportadas, parcelas resultantes, indemnizaciones, cuenta de liquidación provisional, planos, cuadros de cálculo e información y documentos anexos. Obra, asimismo, en el expediente certificación de titularidad y cargas y nota de afección de las fincas al resultado de la reparcelación expedida por el Registro de la Propiedad a instancia del Ayuntamiento.  
Tercero. Exponer, asimismo, al público la proposición jurídico-económica de esta programación, que, por tratarse de gestión directa, se presenta a la vista.  
Cuarto. Remitir notificación de la exposición pública del programa a los interesados y a quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, así como a los titulares de bienes y derechos en lo que viene de la certificación de dominio y cargas que, a los efectos de la reparcelación, se recabó del Registro de la Propiedad, y cuya información sobre la titularidad de bienes y derechos, al tramitarse conjuntamente la reparcelación, debe ser, no obstante, tenida en cuenta también en el trámite del PAI. (Por la misma razón del trámite conjunto del PAI y reparcelación se remitirá notificación en vez de aviso).  
Quinto. Publicar edicto de información pública del presente acuerdo de exposición en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y, simultánea o posteriormente, en un periódico de amplia difusión en el municipio, para formulación de alegaciones por cualesquiera interesados en el plazo de 20 días, a contar del siguiente al de la última publicación del edicto o del de recepción de la notificación, si fuese posterior.   
Sexto. El edicto y las notificaciones del PAI harán referencia expresa al régimen de gestión directa adoptado para la actuación y, en consecuencia, a no haber lugar ni a la presentación de alternativas técnicas ni proposiciones jurídico-económicas, así como a que se requiere la conformidad del Pleno del Ayuntamiento para que puedan aprobarse otros programas alternativos.  
El plazo para resolver sobre la aprobación de la programación será de 30 días desde la fecha en que, por disponer de todos los informes preceptivos o haber transcurrido el plazo para su emisión, el Ayuntamiento, como administración actuante, pueda adoptar el acuerdo.   
Séptimo. Aprobado el programa, el Ayuntamiento notificará el acuerdo de aprobación a los que consten como interesados en las actuaciones, y publicará el anuncio correspondiente en el DOCV y en el Boletín Oficial de la Provincia, con publicación, en este último, del texto íntegro de las normas del plan parcial, si bien, al tratarse de planeamiento de aprobación definitiva autonómica, la eficacia del programa quedará en el caso condicionada a la aprobación definitiva del plan parcial modificativo de la ordenación estructural.  
Octavo. Especialidades derivadas del plan de participación pública del estudio de integración paisajística del plan parcial.  
El proceso de participación pública del estudio de integración paisajística del plan parcial modificativo del sector 4 Terol tendrá una duración de 35 días naturales a contar del siguiente al de la publicación del edicto de su inicio.  
No podrá procederse a la aprobación definitiva del programa hasta tanto consten incorporadas las determinaciones del estudio de paisaje. La memoria justificativa del plan parcial dejará constancia explícita del modo y lugar en que se hayan incorporado tales determinaciones.  
Noveno. Especialidades en el trámite de la reparcelación.  
1. No obstante simultanearse la notificación de la exposición pública del programa con la notificación a todos los interesados de la reparcelación (identificando al gestor directo, Ayuntamiento de Tibi, y el área reparcelable, unidad de ejecución única del sector 4 y suelo dotacional adscrito), el específico edicto de exposición en el DOCV de la reparcelación no podrá publicarse hasta que no se haya cumplimentado la notificación.   
2. El edicto de la reparcelación se publicará en el DOCV con la advertencia de poder presentarse alegaciones contra la misma en el plazo de un mes a contar de la fecha siguiente a la de su publicación.  
3. La certificación registral de dominio y cargas, con constancia de haberse practicado la nota de afección, forma parte de la documentación expuesta al público.  
4. Por preverlo así el programa y para mayor garantía de los afectados, se producirá nueva información pública y notificación del proyecto de reparcelación en que se recojan las titularidades no tenidas en cuenta en la elaboración de proyecto, en cuanto vengan de la certificación, las modificaciones acordadas tras la exposición pública resultado de la resolución de alegaciones, o las derivadas de cambios en la ordenación impuestos en el acuerdo de aprobación municipal de la alternativa técnica o en el de aprobación definitiva del plan parcial por el órgano competente de la Generalitat.   
5. No podrá procederse a la aprobación de la reparcelación hasta tanto no haya recaído acuerdo de aprobación definitiva del plan parcial.  
Diez. Solicitar informe de la alternativa técnica del plan parcial a los órganos y entidades a quienes se refieren los puntos 215 y 217 de la memoria, a quienes se remitirá, en soporte papel, separata de la documentación en cada caso precisa para evacuarlo y copia digital en soporte indeformable de la ordenación del plan parcial.  
La alternativa técnica y la proposición jurídico-económica presentada a la vista se somete a información pública por plazo de 20 días, a contar desde el día siguiente a la última publicación de este edicto.   
A los efectos previstos en el artículo 15 de Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana, en relación con sus artículos 13, 52 y 57, se abre el plazo de participación pública en relación con el estudio de integración paisajística. Con el fin de garantizar la participación efectiva se ha definido el público interesado.  
No obstante lo anterior, aquellas personas físicas o jurídicas que no estén incluidas como público interesado, serán también consultadas si acreditan, en el plazo de 15 días a contar desde la fecha de publicación de este anuncio, el cumplimiento de los requisitos establecidos en los artículos 2.2 y 23 de la Ley 27/2006, de 18 de julio, por la que se regulan los derechos de acceso a la información, de participación pública y de acceso a la justicia en materia de medio ambiente.   
El proceso de participación pública tendrá una duración de 35 días naturales a contar desde la publicación de este edicto. Durante el referido plazo, la documentación sometida a consulta estará a disposición de cualquier persona interesada, en las dependencias del Ayuntamiento de Tibi, sitas en la avenida de la Foia de Castalla, nº 10, y en la página web , a fin de que puedan participar en el desarrollo del estudio de integración paisajística y formular las observaciones que estimen convenientes sobre el documento preliminar.  
Asimismo, las consultas y sugerencias podrán efectuarse:  
· A través de la referida página web , donde estarán a disposición de los usuarios unas encuestas sobre las preferencias del paisaje y sobre la integración paisajística y visual de la actuación en estudio, así como un buzón para emitir consultas y sugerencias.   
· Y a través del Registro de Entrada del Ayuntamiento de Tibi sito en la avenida de la Foia de Castalla, nº 10.  
El plazo específico de presentación de alegaciones contra el proyecto de reparcelación se prolongará durante un mes, a contar desde la fecha de publicación del edicto de exposición al público de la reparcelación, publicación que tendrá lugar una vez concluido el trámite de la notificación personal preceptiva a todos los afectados por la misma como titulares de derechos y cargas en el ámbito del área reparcelable, que abarca la unidad de ejecución única del sector 4 y la dotación de red primaria adscrita al mismo.  
Durante dichos plazos podrá ser examinada la documentación expuesta por cualquier interesado en las dependencias municipales para que se formulen las alegaciones que se estimen pertinentes. La documentación objeto de exposición pública puede ser consultada y descargada del portal electrónico del Ayuntamiento .  
Se advierte que, debido al régimen de gestión directa de la actuación, no ha lugar a la presentación de alternativas técnicas ni proposiciones jurídico-económicas en concurrencia; requiriéndose asimismo la conformidad del Pleno del Ayuntamiento para que puedan aprobarse otros programas alternativos.  
Tibi, 16 de febrero de 2011.- El alcalde: Jesús Ferrara Machés.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML