Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5649, del 28-11-2007 (2007/14069)

Licitació. Selecció d'un agent urbanitzador que ha de regir el Programa de l'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució de Sòl Plaça Sant Sebastià-Carrer Remei.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5649

Data del DOGV
:   28-11-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/14069

CVE


Data del document
:   31-10-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Licitació. Selecció d'un agent urbanitzador que ha de regir el Programa de l'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució de Sòl Plaça Sant Sebastià-Carrer Remei. [2007/14069]  
Poder adjudicador  
Denominació oficial i adreça:  
Ajuntament de Vinaròs. Plaça Parroquial, s/n, 12500. Telèfon 964 407 700.  
Adreça per a obtenir informació i documentació:  
Ajuntament de Vinaròs. Carrer de Sant Ramon, número 4, primer pis. 12500. Telèfon 964 407 707. Internet: www.vinaros.org  
Objecte del contracte  
Concurs per a la selecció de l'agent urbanitzador que ha de regir la Programació de l'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució de Sòl Plaça Sant Sebastià'Carrer Remei.  
Descripció  
Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució de Sòl Plaça Sant Sebastià'Carrer Remei.  
Lloc on es realitzarà l'obra  
Constitueix l'àmbit de desenvolupament del programa d'actuació integrada del tram del carrer del Remei en el seu entroncament amb la plaça de Sant Sebastià.  
Situació i emplaçament  
Superfície: 1.244,09 m².  
Aquesta superfície ha d'entendre's orientativa, ja que manca el topogràfic que la defineix amb exactitud. L'àmbit assenyalat en els plànols podrà modificar-se per a una millor consecució dels objectius del programa.  
Nomenclatura de classificació  
CPV 45000000. Treballs de construcció.  
Duració del contracte i termini d'execució  
S'estableixen els terminis següents per al desenvolupament i l'execució del programa d'actuació integrada:  
a) La presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació, provisional o definitiva, que impose modificacions a l'alternativa tècnica.  
b) L'inici del procediment de concurrència pública per a la selecció de l'empresari constructor haurà de tenir lloc en el termini d'un mes des de la formalització del contracte entre l'urbanitzador i l'administració actuant.  
c) L'urbanitzador haurà de sotmetre a informació al públic el projecte de reparcel·lació pel termini màxim de sis mesos des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució previst en els articles 166 de la Llei Urbanística Valenciana i en aquest reglament. A aquest efecte, l'urbanitzador haurà de presentar davant l'administració actuant l'acreditació justificativa de la pràctica de les comunicacions regulades exigibles.  
d) La presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de les modificacions a introduir en el projecte inicialment formulat.  
e) L'inici de les obres d'urbanització haurà de produir-se en el termini de tres mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, i acreditar-se mitjançant acta de replanteig subscrita per la direcció de les obres i, almenys per un tècnic municipal. A aquests efectes, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replanteig, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació d'aquesta quantitat en la Tresoreria Municipal.  
f) Les obres d'urbanització haurien de finalitzar en el termini màxim de trenta-sis mesos des del seu inici. La finalització de les obres s'acreditarà mitjançant el corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu.  
g) Termini màxim d'edificació dels solars (vegeu article 125.6): quatre anys des de la recepció de les obres d'urbanització.  
Els terminis previstos en l'apartat anterior únicament podran ser prorrogats i suspesos d'acord amb el que disposa la legislació de contractes de les administracions públiques. En particular:  
a) Quant a la redacció de textos refosos i projecte de reparcel·lació, resultaran aplicables les regles pròpies del contracte administratiu de consultoria i assistència tècnica.  
b) Pel que fa a l'execució de les obres, seran aplicables els preceptes relatius al contracte administratiu d'obres.  
No es podran concedir llicències d'ocupació fins a la total finalització de les obres d'urbanització i recepció d'aquestes per part de l'administració.  
Admissibilitat de variants, requisits i límits  
Cada concursant podrà presentar una única variant respecte a la seua proposta original.  
Únicament es consideraran variants les modificacions de caràcter tècnic i mai les de caràcter econòmic, sempre que, a més, no alteren substancialment l'ordenació urbanística proposta. No es consideraran variants, per la qual cosa seran admissibles, les modificacions de l'àmbit territorial que suposen mers retocs o ajustaments de detall en algun punt perimetral de l'actuació o de les seues connexions viàries, o quan el terrè afegit, per la seua escassa dimensió, no siga tècnicament susceptible de programació autònoma.  
La presentació d'una variant respecte de l'alternativa tècnica inicial en cap cas legitimarà la presentació d'una nova proposició juridicoeconòmica. No obstant això, l'Ajuntament podrà triar, entre l'alternativa original i la variada, aquella que millor satisfaça els interessos públics, i se li aplicarà la proposició juridicoeconòmica formulada i sense poder modificar en cap cas el contingut de les bases particulars.  
No s'entendrà com alternativa tècnica l'avanç de planejament que formule qui inste la iniciació del procediment de programació. En conseqüència, el referit aspirant podrà presentar alternativa tècnica, que no es considerarà variant del seu avanç de programació, tot això amb respecte al que disposen les bases generals i particulars que regulen el procediment.  
Dipòsits i garanties  
S'estableix com a garantia provisional un percentatge del 2% sobre el pressupost de càrregues d'urbanització que s'estableix provisionalment en 90 EUR/m²  
Aquesta quantitat estimada com a càrregues d'urbanització es considera preu cert de licitació i té caràcter de màxim.  
La garantía definitiva s'estableix en 10% del preu final adjudicat.  
Condicions de participació  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: L'empresari'constructor se seleccionarà segons el procediment establert en l'article 357 i següents del ROGTU, en concordança amb les determinacions de la LUV, llevat en els casos de propietari únic o acord unànime de la totalitat de propietaris amb l'urbanitzador i el previst en l'article 120.6 de la LUV.  
Per a poder ser seleccionat requerirà disposar de classificació de contractista per a l'execució d'obres per a l'administració, en els termes establerts en la legislació vigent de contractació pública, excepte el que estableix l'article 25 LCAP.  
Presentació de proposicions  
Referent a això s'estarà d'acord amb els articles 11, 12 i 13 de les bases generals publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castellón de 28 d'octubre de 2006.  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \*Capacitat econòmica i financera  
S'atendrà al que disposa l'article 5 i 6 de les bases generals aprovades per l'Ajuntament.  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: en concret, i atès que el pressupost de càrregues d'urbanització puja segons la base XVIII a un total de 111.968,10 euros, qualsevol dels següents:  
· Un capital social mínim de 3.000,00 euros. La forma d'acreditar-se serà mitjançant un certificat del Registre Mercantil, d'una antiguitat no superior als tres mesos.  
· Gaudir d'una disponibilitat de fons propis que equivalguen com a mínim a un al 20% de l'import valorat de les càrregues d'urbanització això és 22.393,62 euros. Aquest criteri es justificarà si és persona jurídica mitjançant la presentació d'un balanç dels comptes anuals aprovats i inscrits en el registre mercantil, de l'últim exercici anterior a la participació. Si fóra una persona física la que haguera de presentar la liquidació de l'impost sobre el patrimoni referent a l'últim exercici sobre la data de participació, si no estiguera obligada a declarar s'ha d'exigir que la declaració de l'IRPF figure amb ingressos empresarials de caràcter positiu, per l'import citat.  
· Informe d'una institució financera que estimi que el licitador disposa de la capacitat suficient per a plantar cara a l'import valorat de les càrregues d'urbanització, això és 111.968,10 euros.   
· Les agrupacions d'interès urbanístic legalment constituïdes i registrades, tindran justificada la solvència financera, mitjançant la acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.  
Capacitat tècnica  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: S'estarà d'acord amb els articles 5 i 6 de les bases generals aprovades per l'Ajuntament.  
Tipus de procediment  
Obert.  
Criteris d'adjudicació  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de l'alternativa tècnica seran els següents, ordenats per ordre decreixent:  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \*  
  
  
Per a poder optar a l'adjudicació del programa sobre la base dels criteris definits, ha de superar-se una puntuació mínima de 50 punts en l'alternativa tècnica.  
Els criteris ponderats que s'aplicaran per a la selecció de la proposició juridicoeconòmica seran els següents, ordenats per ordre decreixent:  
Fi de termini de presentació d'ofertes pels licitadors  
29 de desembre de 2007.  
Llengua que poden presentar-se les ofertes  
Castellà o valencià.  
Informació addicional  
Les bases generals per a l'adjudicació, desenvolupament i execució de programes d'actuació integrada, per mitjà de gestió indirecta en el municipi de Vinaròs han estat publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló el 28 d'octubre de 2006, i han estat vigents als 15 dies de la seua íntegra publicació.  
L'anunci de licitació ha estat remés per a la seua publicació en el Diario Oficial de la Unión Europea en data 29 d'octubre de 2007.  
Vinaròs, 31 d'octubre de 2007.- L'alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5649, del 28-11-2007 (2007/14069)

Licitación. Selección de un agente urbanizador que ha de regir el Programa de la Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Plaza Sant Sebastià-Calle Remei.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5649

Fecha DOGV
:   28-11-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/14069

CVE


Fecha del documento
:   31-10-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Licitación. Selección de un agente urbanizador que ha de regir el Programa de la Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Plaza Sant Sebastià-Calle Remei. [2007/14069]  
Poder adjudicador  
Denominación oficial y dirección:  
Ayuntamiento de Vinaròs. Plaza Parroquial, s/n, 12500. Teléfono 964 407 700.  
Dirección para obtener información y documentación:  
Ayuntamiento de Vinaròs. Calle Sant Ramon, número 4, primer piso, 12500. Teléfono 964 407 707. Internet: www.vinaros.org  
Objeto del contrato  
Concurso para la selección de agente urbanizador que ha de regir la Programación de la Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Plaza Sant Sebastià Calle Remei.   
Descripción  
Programa de la Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución de Suelo Plaza Sant Sebastià Calle Remei.  
Lugar donde se realizará la obra  
Constituye el ámbito de desarrollo del programa de actuación integrada del tramo de calle Remei en su entronque con la plaza Sant Sebastià.  
Situación y emplazamiento  
Superficie: 1.244,09 m²  
Dicha superficie debe entenderse orientativa a falta de topográfico que la defina con exactitud. El ámbito señalado en los planos podrá modificarse para una mejor consecución de los objetivos del programa.  
Nomenclatura de clasificación  
CPV 45000000. Trabajos de construcción.  
Duración del contrato y plazo de ejecución  
Se establecen los siguientes plazos para el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada:  
a) La presentación de los textos refundidos correspondientes al planeamiento o al proyecto de urbanización deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de la aprobación, provisional o definitiva, que imponga modificaciones a la alternativa técnica.  
b) El inicio del procedimiento de pública concurrencia para la selección del empresario constructor deberá tener lugar en el plazo de un mes desde la formalización del contrato entre el urbanizador y la administración actuante.  
c) El proyecto de reparcelación deberá someterse a información al público por el urbanizador en el plazo máximo de seis meses desde la finalización del plazo para la opción por modalidad de retribución previsto en los artículos 166 de la Ley Urbanística Valenciana y en este reglamento. A tal efecto, el urbanizador deberá presentar ante la administración actuante acreditación justificativa de la práctica de las comunicaciones reguladas exigibles.  
d) La presentación de los textos refundidos correspondientes al proyecto de reparcelación deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de las modificaciones a introducir en el proyecto inicialmente formulado.  
e) El inicio de las obras de urbanización deberá producirse en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, acreditándose mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de las obras y, al menos por un técnico municipal. A estos efectos, el urbanizador deberá acreditar, en el acta de replanteo, el pago a los acreedores netos de la cuenta de liquidación o bien la consignación de dicha cantidad en la Tesorería Municipal.  
f) Las obras de urbanización deberán finalizar en el plazo máximo de 36 meses desde su inicio. La finalización de las obras se acreditará mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director facultativo.  
g) Plazo máximo de edificación de los solares (ver art. 125.6): cuatro años desde recepción obras urbanización.  
Los plazos previstos en el apartado anterior únicamente podrán ser prorrogados y suspendidos de acuerdo con lo dispuesto en la legislación de contratos de las administraciones públicas. En particular:  
a) En lo relativo a la redacción de textos refundidos y proyecto de reparcelación, resultarán aplicables las reglas propias del contrato administrativo de consultoría y asistencia técnica.  
b) Por lo que se refiere a la ejecución de las obras, serán aplicables los preceptos relativos al contrato administrativo de obras.  
No se podrán conceder licencias de ocupación hasta la total finalización de las obras de urbanización y recepción de las mismas por parte de la administración.  
Admisibilidad de variantes, requisitos y límites  
Cada concursante podrá presentar una única variante respecto a su propuesta original.  
Únicamente se considerarán variantes las modificaciones de carácter técnico y nunca las de carácter económico, siempre y cuando, además, no alteren sustancialmente la ordenación urbanística propuesta. No se considerarán variantes, por lo que serán admisibles, las modificaciones del ámbito territorial que supongan meros retoques o ajustes de detalle en algún punto perimetral de la actuación o de sus conexiones viarias, o cuando el terreno añadido, por su escasa dimensión, no sea técnicamente susceptible de programación autónoma.  
La presentación de una variante respecto de la alternativa técnica inicial en ningún caso legitimará la presentación de una nueva proposición jurídico-económica. No obstante, el Ayuntamiento podrá elegir, de entre la alternativa original y la variada, aquella que mejor satisfaga los intereses públicos, aplicándosele la proposición jurídico-económica formulada y sin poder modificar en ningún caso el contenido de las bases particulares.  
No se entenderá como alternativa técnica el avance de planeamiento que formule quien inste la iniciación del procedimiento de programación. En consecuencia, el referido aspirante podrá presentar alternativa técnica, que no se considerará variante de su avance de programación, todo ello con respeto a lo dispuesto en las bases generales y particulares que regulen el procedimiento.  
Depósitos y garantías  
Se establece como garantía provisional un porcentaje del 2% sobre el presupuesto de cargas de urbanización que se establece provisionalmente en 90 EUR/m².  
Esta cantidad estimada como cargas de urbanización se considera precio cierto de licitación y tiene carácter de máximo.  
La garantía definitiva se establece en 10% del precio final adjudicado.  
Condiciones de participación  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: el empresario- constructor se seleccionará según el procedimiento establecido en el artículo 357 y siguientes del ROGTU, en concordancia con las determinaciones de la LUV, salvo en los casos de propietario único o acuerdo unánime de la totalidad de propietarios con el urbanizador y el previsto en el artículo 120.6 de la LUV.  
Para poder ser seleccionado precisará disponer de clasificación de contratista para la ejecución de obras para la administración, en los términos establecidos en la legislación vigente de contratación pública, salvo lo establecido en el artículo 25 LCAP.  
Presentación de proposiciones  
Al respecto se estará a lo dispuesto en los artículos 11, 12 y 13 de las bases generales publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón de 28 de octubre de 2006.  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \*Capacidad económica y financiera  
Se estará a lo dispuesto en el artículo 5 y 6 de las bases generales aprobadas por el Ayuntamiento.  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: en concreto y dado que el presupuesto de cargas de urbanización monta según la base XVIII a un total de 111.968,10 euros, cualquiera de los que siguen:  
· Un capital social mínimo de 3.000,00 euros. La forma de acreditarse será mediante un certificado del Registro Mercantil, de una antigüedad no superior a los tres meses.  
· Gozar de una disponibilidad de fondos propios que equivalga como mínimo a un al 20% del importe estimado de las cargas de urbanización, esto es 22.393,62 euros. Este criterio se justificará si es persona jurídica mediante la presentación de un balance de las cuentas anuales aprobadas e inscritas en el registro mercantil, del último ejercicio anterior a la participación. Si fuera una persona física debiera presentar la liquidación del impuesto sobre el patrimonio referente al último ejercicio sobre la fecha de participación, si no estuviera obligado a declarar se debe exigir que la declaración del IRPF figure con ingresos empresariales de carácter positivo, por el importe citado.  
· Informe de una institución financiera que estime que el licitador dispone de la capacidad suficiente para hacer frente al importe estimado de las cargas de urbanización, esto es 111.968,10 euros.  
· Las agrupaciones de interés urbanístico legalmente constituidas y registradas, tendrán justificada la solvencia financiera, mediante la acreditación de la titularidad registral de los derechos sobre los terrenos que sirvieron de base para su constitución.  
Capacidad técnica  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: Se estará a lo dispuesto en los artículos 5 y 6 de las bases generales aprobadas por el Ayuntamiento.  
Tipo de procedimiento  
Abierto.  
Criterios de adjudicación  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la alternativa técnica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \*  
  
  
Para poder optar a la adjudicación del programa en base a los criterios definidos, debe superarse una puntuación mínima de 50 puntos en la alternativa técnica.  
Los criterios ponderados que se aplicarán para la selección de la proposición jurídico-económica serán los siguientes, ordenados por orden decreciente:  
Fin de plazo de presentación de ofertas por los licitadores  
29 de diciembre de 2007.  
Lengua en que pueden presentarse las ofertas  
Castellano o valenciano.  
Información adicional  
Las bases generales para la adjudicación, desarrollo y ejecución de programas de actuación integrada, por medio de gestión indirecta en el municipio de Vinaròs han sido publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón el 28 de octubre de 2006, estando vigentes a los 15 días de su íntegra publicación.  
El anuncio de licitación ha sido remitido para su publicación en el Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 29 de octubre de 2007.  
Vinaròs, 31 de octubre de 2007.- El alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML