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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1295)

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de l'article 38 de les normes urbanístiques del Pla General de Guadassuar.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4438

Data del DOGV
:   12-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/1295

CVE


Data del document
:   20-12-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Guadassuar](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de l'article 38 de les normes urbanístiques del Pla General de Guadassuar. [2003/F1295]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Guadassuar referit a la modificació de l'article 38 de les normes urbanístiques del pla general, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà d'acord del Ple de l'ajuntament en la sessió del dia 30 de maig de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan amb data 26 d'agost de 2002. L'expedient té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València el dia 22 d'octubre de 2002.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria justificativa i text complet de l'article 3.8 de les normes urbanístiques que es modifica.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació és permetre en la zona de sòl no urbanitzable denominada «periurbana» la implantació de les activitats previstes en els apartats e) i g) de l'article 19.2 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre Sòl No Urbanitzable. Al mateix temps, es procedix a modificar la parcel·la mínima, que es fixa en 10.000 metres quadrats (actualment per a les activitats establides en els apartats «d» i «e» és de 5.000 m²), excepte per a les activitats de l'apartat g), que no es fixa parcel·la mínima (este aspecte no es modifica); també s'establix per a les activitats dels apartats e) i g) una ocupació màxima del 50% i una edificabilitat de 0,4 m²t/m²s (per a la resta no es modifica, i es fixa l'edificabilitat en 0,1 m²t/m²s).
  
La modificació es justifica en la necessitat de permetre la instal·lació de dotacions, de titularitat pública o privada, que milloren la qualitat de vida de la població.
  
Quart
  
Guadassuar té el pla general aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 17 de desembre de 1997.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 16 de desembre de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es complix el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 20 de desembre de 2002, acorda aprovar definitivament la modificació de l'article 3.8 de les normes urbanístiques del Pla General de Guadassuar.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 20 de desembre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1295)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación del artículo 38 de las normas urbanísticas del Plan General de Guadassuar.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4438

Fecha DOGV
:   12-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1295

CVE


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Guadassuar](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación del artículo 38 de las normas urbanísticas del Plan General de Guadassuar. [2003/F1295]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Guadassuar referido a la modificación del artículo 38 de las normas urbanísticas del plan general, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de mayo de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 26 de agosto de 2002. El expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 22 de octubre de 2002.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria justificativa y texto completo del artículo 3.8 de las normas urbanísticas que se modifica.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es permitir en la zona de suelo no urbanizable denominada «periurbana» la implantación de las actividades contempladas en los apartados e) y g) del artículo 19.2 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable. Al mismo tiempo, se procede a modificar la parcela mínima fijándola en 10.000 metros cuadrados (actualmente para las actividades establecidas en los apartados «d» y «e» es de 5.000 m²), excepto para las actividades del apartado g), que no se fija parcela mínima (este aspecto no se modifica); también se establece para las actividades de los apartados e) y g) una ocupación máxima del 50% y una edificabilidad de 0,4 m²t/m²s (para el resto no se modifica, fijándose la edificabilidad en 0,1 m²t/m²s).
  
La modificación se justifica en la necesidad de permitir la instalación de dotaciones, de titularidad pública o privada, que mejoren la calidad de vida de la población.
  
Cuarto
  
Guadassuar cuenta con plan general aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 17 de diciembre de 1997.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación del artículo 3.8 de las normas urbanísticas del Plan General de Guadassuar.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



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