Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4065, del 16-08-2001 (2001/7883)

Informació pública de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana, canvi d'ús dotacional escolar educatiu a dotacional assistencial, parcel·la 270, polígon 67.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4065

Data del DOGV
:   16-08-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/7883

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana, canvi d'ús dotacional escolar educatiu a dotacional assistencial, parcel·la 270, polígon 67. [2001/F7883]
  
El Ple de la corporació municipal, en la sessió ordinària realitzada el dia 28 de juny de 2001, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
  
11. Expedient 24/2001. Modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana, canvi d'ús dotacional escolar educatiu a dotacional assistencial, parcel·la 270, polígon 67. Informació pública:
  
Vist l'informe de l'arquitecte municipal, de data 21 de juny de 2001, que estableix literalment:
  
«Antecedents
  
L'actual Pla General d'Ordenació Urbana conté unes disposicions relatives a règim d'usos d'equipament públic, i admet la possibilitat d'intercanviar la destinació d'aquests:
  
En concret:
  
Article 7
  
Ús global:
  
Conjunt genèric d'activitats.
  
Ús preferent:
  
Activitat dominant a què es destina una parcel·la o parcel·les, en una determinada zona o sector.
  
Ús alternatiu:
  
Activitat no dominant, prevista per a una parcel·la o zona, les característiques de la qual l'associen al caràcter de preferent a tots els efectes.
  
Ús tolerat:
  
Activitat o grup d'activitats de característiques no usuals en una determinada zona o sector, l'autorització de la qual està limitada per ordenances específiques o normes condicionals.
  
Ús prohibit:
  
Activitat o grup d'activitats de característiques incompatibles amb una determinada zona o sector, i per tant, no autoritzable sota cap circumstància.
  
Secció 10. Condicions particulars de parcel·les destinades a equipament.
  
A.147. En l'àmbit del sòl urbà, es qualifiquen parcel·les destinades a la ubicació d'usos i instal·lacions de servei públic i social, no inclosos en el sistema general d'equipaments i serveis, de titularitat pública o privada indistintament. El seu caràcter genèric és el d'equipament, i podran ubicar-se en aquestes els usos següents:
  
E. Escolar/docent.
  
S. Sanitari/assistencial.
  
C. Sociocultural.
  
A. Administratiu.
  
D. Esportiu.
  
R. Religiós.
  
En els plànols d'ordenació s'han grafiat indicant l'ús preferent, i actuaran els altres en règim d'alternatius.
  
Aquestes parcel·les no podran admetre altres destinacions que les que figuren en la llista, les característiques particulars de la qual figuren en el títol I, capítol II. Tret d'indicació expressa, aquestes normes seran subsidiàries per a l'edificació dels S. G.
  
La parcel·la a què ens estem referint està qualificada com a sòl urbà d'equipament públic comunitari de caràcter escolar i educatiu, i està situada al costat de Baladre, formant parcialment part d'aquest, i a l'oest de la unitat d'execució P-1.
  
Dins d'aquesta hi ha dues edificacions: el Col·legi Públic Pinadeta i la guarderia de Baladre. Entre ambdues queden per ocupar 3.687 metres quadrats que l'ajuntament pretén cedir a la Conselleria de Benestar Social per a la construcció d'un centre de disminuïts psíquics.
  
S'adjunta plànol número 1, on consten els antecedents descrits.
  
Proposta:
  
No obstant el contingut del Pla General d'Ordenació Urbana de Sagunt respecte a la tolerància d'altres usos d'equipament, en concret el de sanitari/assistencial, que per part de la Conselleria d'Educació i Cultura s'ha emés informe preceptiu favorable, i que les actuals edificacions no tenen prevista cap ampliació, la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en tenir coneixement de la sol·licitud de la mateixa Conselleria de Benestar Social, ha emés informe previ de caràcter favorable supeditat a la tramitació d'una modificació de canvi d'ús.
  
En conseqüència, és procedent la modificació puntual del pla a l'illa afectada, afegint l'ús S. sanitari/assistencial com a preferent.»
  
Atés que, en definitiva, la tramitació d'aquest expedient està provocada per l'informe del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, de data 24 d'abril de 2001, que emet informe previ de caràcter favorable relatiu al canvi d'ús dotacional escolar a dotacional assistencial a la parcel·la 270 del polígon 67 del terme de Sagunt, si bé en la part expositiva ho condiciona que procedimentalment se seguisca la via de l'article 55.1 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de 1994 i no el de l'article 58.4.
  
Procediment
  
L'article 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística estableix: 1. El canvi o substitució de determinacions en els plans i programes exigeix complir el mateix procediment legal previst per a la seua aprovació.
  
L'article 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística estableix a aquest respecte:
  
1. Durant la redacció tècnica del pla l'entitat promotora formularà consultes i formalitzarà acords amb altres administracions o entitats representatives dels col·lectius ciutadans particularment afectats, i en reflectirà el resultat en l'expedient.
  
Com que es tracta de plans generals, són preceptives negociacions i consultes amb els municipis confrontants i amb les administracions les competències de les quals i béns demanials resulten afectats. Especialment, serà preceptiu el concert amb la conselleria competent en urbanisme per a definir un model territorial municipal d'acord amb el seu context supramunicipal i amb els plans d'acció territorial aplicables.
  
2. L'òrgan competent de l'administració que promoga o supervise la redacció del pla, conclosa aquesta, el sotmetrà simultàniament a:
  
A) Informació pública per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat. Durant aquesta, el projecte diligenciat del pla haurà de trobar-se depositat, per a la consulta pública, a l'ajuntament o ajuntaments afectats pel canvi d'ordenació i, si fa al cas, en un local de l'administració promotora situat a la capital de província.
  
No serà preceptiu reiterar aquest tràmit en un mateix procediment, ni encara que s'introduïsquen modificacions substancials en el projecte. N'hi haurà prou que l'òrgan que atorgue l'aprovació provisional notifique aquesta als interessats personats en les actuacions.
  
B) Informes dels distints departaments i òrgans competents de les administracions exigits per la legislació reguladora de les seues respectives competències, tret que ja s'haguera arribat a previs acords interadministratius. Excepte en aquest últim cas, quan es tracte de plans generals, serà preceptiu l'informe de les conselleries competents en matèria d'educació i sanitat.
  
C) Dictamen dels municipis confrontants al que promoga el pla general o, si el pla és promogut per una administració no municipal, de tots els ajuntaments afectats.
  
La falta d'emissió en el termini d'un mes dels informes o dictàmens no interromprà la tramitació.
  
L'expedient compta amb l'informe favorable de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports. En aquest es fa al·lusió a l'informe de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, de data 18 de setembre de 2000, de caràcter favorable al canvi d'ús dotacional de la parcel·la 270 del polígon 67, per no ser idònia per a la construcció d'un centre d'Educació Primària ni d'Educació Secundària, ni necessitar-se per a la ubicació d'un centre d'ensenyaments de règim especial.
  
Es consideren així obtinguts els altres dos informes preceptius de les oportunes administracions interessades.
  
A la vista del que s'ha exposat, de conformitat amb el dictamen de la Comissió d'Urbanisme, el Ple de l'ajuntament, per unanimitat , acorda:
  
Primer. Aprovar la modificació puntual del pla a la parcel·la 270 del polígon 67 afegint l'ús S. sanitari/assistencial com a preferent.
  
Segon. Sotmetre la proposta de planejament presentada a informació pública per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat.
  
Aquest acte, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 109 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, posa fi a la via administrativa.
  
Contra aquest podrà interposar, amb caràcter potestatiu, un recurs de reposició o impugnar-lo directament davant de la jurisdicció contenciosa administrativa.
  
En el supòsit que opte per la interposició del recurs de reposició, ho farà davant de l'òrgan municipal que va dictar l'acte i en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà a aquell en què tinga lloc la publicació d'aquest. Caldrà tenir en compte que la interposició d'aquest impedirà, fins a la resolució expressa o desestimació presumpta, la utilització de la via contenciosa administrativa.
  
El recurs s'haurà de resoldre i notificar-se en el termini d'un mes. S'entendrà desestimat, i quedarà expedita la via contenciosa administrativa, en cas contrari.
  
En el supòsit que decidisca interposar el recurs contenciós administratiu directament, ho farà de conformitat amb el que s'estableix en els articles 10, 14 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, davant de la Sala Contenciosa Administrativa corresponent del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, amb seu al Palau de Justícia de la ciutat de València, en el termini de dos mesos comptats des del següent a aquell en què tinga lloc la present publicació.
  
Tot això sense perjudici que puga exercitar qualsevol altra acció o recurs que estime convenient en defensa dels seus drets.
  
Cosa que es trasllada als efectes oportuns i a reserva del que resulte de l'aprovació de l'acta corresponent.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4065, del 16-08-2001 (2001/7883)

Información pública de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, cambio de uso dotacional escolar educativo a dotacional asistencial, parcela 270, polígono 67.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4065

Fecha DOGV
:   16-08-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/7883

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, cambio de uso dotacional escolar educativo a dotacional asistencial, parcela 270, polígono 67. [2001/F7883]
  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria, celebrada el día 28 de junio de 2001, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
  
11. Expediente 24/2001. Modificación puntual Plan General de Ordenación Urbana, cambio de uso dotacional escolar educativo a dotacional asistencia, parcela 270, polígono 67. Información pública:
  
Visto el informe del arquitecto municipal, de fecha 21 de junio de 2001, que establece literalmente:
  
«Antecedentes
  
El actual Plan General de Ordenación Urbana contiene unas disposiciones relativas a régimen de usos de equipamiento público, admitiendo la posibilidad de intercambiar el destino de los mismos:
  
En concreto:
  
Artículo 7
  
Uso global:
  
Conjunto genérico de actividades.
  
Uso preferente:
  
Actividad dominante a que se destina una parcela o parcelas, en una determinada zona o sector.
  
Uso alternativo:
  
Actividad no dominante, prevista para una parcela o zona, cuyas características la asocian al carácter de preferente a todos los efectos.
  
Uso tolerado:
  
Actividad o grupo de actividades de características no usuales en una determinada zona o sector, cuya autorización está limitada por ordenanzas específicas o normas condicionales.
  
Uso prohibido:
  
Actividad o grupo de actividades de características incompatibles con una determinada zona o sector, y por tanto, no autorizable bajo ninguna circunstancia.
  
Sección 10. Condiciones particulares de parcelas destinadas a equipamiento
  
A.147. En el ámbito del suelo urbano, se califican parcelas destinadas a la ubicación de usos e instalaciones de servicio público y social, no incluidos en el sistema general de equipamientos y servicios, de titularidad pública o privada indistintamente. Su carácter genérico es el de equipamiento, pudiendo ubicarse en ellas los siguientes usos:
  
E. Escolar/Docente.
  
S. Sanitario/Asistencial.
  
C. Sociocultural.
  
A. Administrativo.
  
D. Deportivo.
  
R. Religioso.
  
En los planos de ordenación se han grafiado indicando el uso preferente, actuando los demás en régimen de alternativos.
  
Estas parcelas no podrán admitir otros destinos que los que figuran en el listado, cuyas características particulares figuran en el título I, capítulo II. Salvo indicación expresa, estas normas serán subsidiarias para la edificación de los SS.GG.
  
La parcela a que nos estamos refiriendo está calificada como suelo urbano equipamiento público comunitario de carácter escolar y educativo, y está situada junto a Baladre, formando parcialmente parte de él, y al oeste de la unidad de ejecución P-1.
  
Dentro de ella existen dos edificaciones: el Colegio Público Pinadeta y la guardería de Baladre. Entre ambas quedan por ocupar 3.687 metros cuadrados que el ayuntamiento pretende ceder a la Conselleria de Bienestar Social para la construcción de un centro de disminuidos psíquicos.
  
Se adjunta plano número 1 donde constan los antecedentes descritos.
  
Propuesta:
  
No obstante el contenido del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto respecto a la tolerancia de otros usos de equipamiento, en concreto el de sanitario/asistencial, que por parte de la Conselleria de Educación y Cultura se ha emitido informe preceptivo favorable, y que las actuales edificaciones no tienen prevista ampliación alguna, la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, al tener conocimiento de la solicitud de la propia Conselleria de Bienestar Social, ha emitido informe previo de carácter favorable supeditado a la tramitación de una modificación de cambio de uso.
  
En consecuencia, cabe la modificación puntual del plan en la manzana afectada, añadiendo el uso S. sanitario/asistencial como preferente.»
  
Considerando que, en definitiva, la tramitación de dicho expediente viene provocada por el informe del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, de fecha 24 de abril de 2001, que emite informe previo de carácter favorable relativo al cambio de uso dotacional escolar a dotacional asistencial en la parcela 270 del polígono 67 del término de Sagunto, si bien en su parte expositiva lo condiciona a que procedimental se siga el cauce del artículo 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de 1994 y no el del artículo 58.4.
  
Procedimiento
  
El artículo 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística establece: 1. El cambio o sustitución de determinaciones en los planes y programas exige cumplir el mismo procedimiento legal previsto para su aprobación.
  
El artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, viene a establecer al respecto:
  
1. Durante la redacción técnica del plan la entidad promotora formulará consultas y formalizará acuerdos con otras administraciones o entidades representativas de los colectivos ciudadanos particularmente afectados, reflejando su resultado en el expediente.
  
Tratándose de planes generales, son preceptivas negociaciones y consultas con los municipios colindantes y con las administraciones cuyas competencias y bienes demaniales resulten afectados. En especial, será preceptivo el concierto con la conselleria competente en urbanismo para definir un modelo territorial municipal acorde con su contexto supramunicipal y con los planes de acción territorial aplicables.
  
2. El órgano competente de la administración que promueva o supervise la redacción del plan, concluida ésta, lo someterá simultáneamente a:
  
A) Información pública por un periodo mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante ella, el proyecto diligenciado del plan, deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el ayuntamiento o ayuntamientos afectados por el cambio de ordenación y, en su caso, en un local de la administración promotora sito en la capital de provincia.
  
No será preceptivo reiterar este trámite en un mismo procedimiento, ni aun cuando se introduzcan modificaciones sustanciales en el proyecto, bastando que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique ésta a los interesados personados en las actuaciones.
  
B) Informes de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias, salvo que ya se hubieran alcanzado previos acuerdos interadministrativos. Excepto en este último caso, cuando se trate de planes generales, será preceptivo el informe de las consellerias competentes en materia de educación y sanidad.
  
C) Dictamen de los municipios colindantes al que promueva el plan general o, si el plan es promovido por administración no municipal, de todos los ayuntamientos afectados.
  
La falta de emisión en el plazo de un mes de los informes o dictámenes no interrumpirá la tramitación.
  
El expediente cuenta con el informe favorable de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. En el mismo se hace alusión a informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, de fecha 18 de septiembre de 2000, de carácter favorable al cambio de uso dotacional de la parcela 270 del polígono 67, por no ser idónea para la construcción de un centro de Educación Primaria ni de Educación Secundaria, ni precisarse para la ubicación de un centro de enseñanzas de régimen especial.
  
Se juzgan así obtenidos los dos informes preceptivos de las oportunas administraciones interesadas.
  
A la vista de lo expuesto, de conformidad con el dictamen de la Comisión de Urbanismo, el Ayuntamiento Pleno, por unanimidad , acuerda:
  
Primero. Acordar la modificación puntual del plan en la parcela 270 del polígono 67 añadiendo el uso S. sanitario/asistencial como preferente.
  
Segundo. Someter la propuesta de planeamiento presentada a información pública por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.
  
Este acto, de conformidad con lo establecido en el artículo 109 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, pone fin a la vía administrativa.
  
Contra el mismo podrá interponer, con carácter potestativo, recurso de reposición o impugnarlo directamente ante la jurisdicción contencioso-administrativa.
  
En el supuesto de que opte por la interposición del recurso de reposición, lo hará ante el órgano municipal que dictó el acto y en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a aquel en que tenga lugar la publicación del mismo, debiendo tener en cuenta que su interposición impedirá, hasta su resolución expresa o desestimación presunta, la utilización de la vía contencioso-administrativa.
  
El recurso deberá resolverse y notificarse en el plazo de un mes, entendiéndose desestimado, y quedando expedita la vía contencioso-administrativa, en caso contrario.
  
En el supuesto de que decida interponer el recurso contencioso-administrativo directamente, lo hará, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10, 14 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, con sede en el Palacio de Justicia de la ciudad de Valencia, en el plazo de dos meses contados desde el siguiente a aquel en que tenga lugar la presente publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otra acción o recurso que estime conveniente en defensa de sus derechos.
  
Lo que se traslada a los efectos oportunos y a reserva de lo que resulte de la aprobación del acta correspondiente.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML