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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 7970, del 01-02-2017 (2017/678)

Aprovació definitiva de convenis per al desenvolupament urbanístic del sector UBA-2.2 del Pla general.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7970

Data del DOGV
:   01-02-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2017/678

CVE


Data del document
:   24-01-2017

Organisme emissor
:   Ajuntament de Monforte del Cid

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Monforte del Cid](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació definitiva de convenis per al desenvolupament urbanístic del sector UBA-2.2 del Pla general. [2017/678]  
Per al desenvolupament del sector UBA-2.2 del Pla general s'han subscrit cinc convenis entre l'Ajuntament de Monforte del Cid, representat per l'alcaldessa, M.ª Dolores Berenguer Belló, i els següents propietaris de cinc parcel·les incloses en el sector:  
- Javier Benito Aracil i Tomás Carrasco Moll, en nom i representació de Mármoles El Cid, CB.  
- M.ª Teresa Sirvent Ibarra, en nom i representació de Pascual Mestre Torres.  
- Jesús Salvador Carbonell Lorente.  
- Antonia Serrano Serrano, en nom i representació de Caron Inver, SL.  
- José Fernando Saugar Compañ, en nom i representació de Fernando Saugar Moral.  
  
A continuació es transcriu el text dels convenis esmentats:  
«Exposen  
I. El Pla general de Monforte del Cid «recomana» que, per al desenvolupament i gestió del sector UBA-2.2 (Los Pinos Suroeste), es realitze per gestió directa; així ho estableix la fitxa de planejament i gestió del sector. (S'adjunta com a document núm. 1 la fitxa esmentada).  
II. Que tant l'Ajuntament com els propietaris de les parcel·les del sector UBA-2.2 estan interessats en el desenvolupament de l'àmbit d'actuació esmentat. (S'adjunta com a document núm. 2 el plànol del sector on figuren, amb les seues superfícies, les set parcel·les existents).  
Per l'anteriorment exposat, els compareixents  
  
Acorden  
Primer. L'Ajuntament de Monforte del Cid desenvoluparà el sector UBA-2.2 per gestió directa diferenciant, clarament, dos moments. El primer consistirà en la redacció de tots els documents urbanístics que possibiliten la iniciació de les obres d'urbanització i, si escau, previ aval/garantia de l'import dels costos d'urbanització, la construcció en la parcel·la corresponent.  
Els documents urbanístics a elaborar per l'Ajuntament consisteixen en: la modificació puntual del Pla general, programa d'actuació integrada, el projecte d'urbanització obra civil/elèctrica, el projecte de reparcel·lació i, si escau, estudis geològics i arqueològics. El pressupost d'aquests documents, inclosos els visats, ascendeix a 34.500 ?, sense IVA. (S'adjunta com a document núm. 3 el desglossament de l'import esmentat, i s'adjunten com a document núm. 4 les quantitats que li corresponen al titular de cada parcel·la en funció del % de participació en el sector). El termini per a l'elaboració de tots els documents citats s'estima en sis mesos.  
Després de l'aprovació dels documents citats, en segon lloc es procedirà a la urbanització en diferents fases i en el termini màxim autoritzat per la normativa, quatre anys. Per a l'execució de les obres se seleccionarà, per mitjà d'un concurs subhasta, les empreses que opten a la seua realització.  
Els costos d'urbanització s'estimen en 273.000 ?, sense IVA, que sumats els honoraris tècnics de direcció d'obra, despeses benvolgudes de notaria i registre de la propietat i de possibles indemnitzacions totalitzen 300.000 ?, sent el benefici de l'urbanitzador, zero euros. (S'adjunta com a document núm. 5 el quadre on es desglossen els costos d'urbanització; a la quantitat que figura com a total cal descomptar els honoraris tècnics de projectes ja abonats, i com a document núm. 6 el quadre on figura el repartiment dels costos totals en funció del % que corresponga a cada propietari).  
Segon. Els propietaris del sòl a reparcel·lar i urbanitzar seran informats per l'Ajuntament del desenvolupament de l'actuació urbanística, i es comprometran a abonar les quotes d'urbanització i d'elaboració dels projectes en el termini d'un mes des que els siguen girades per l'Ajuntament, el qual les girarà amb la suficient antelació per a poder atendre, en termini, les factures reportades, a fi de no generar als propietaris costos financers.  
  
I en prova de conformitat de tot el que antecedeix, signen per duplicat a un sol efecte, el present conveni, en la data i lloc indicats en l'encapçalament».  
  
Cosa que es fa pública d'acord amb l'article 25.2 del text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana, aprovat pel Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre.  
  
Monforte del Cid, 24 de gener de 2017.- L'alcaldessa: M.ª Dolores Berenguer Belló.



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 7970, del 01-02-2017 (2017/678)

Aprobación definitiva de convenios para el desarrollo urbanístico del sector UBA-2.2 del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7970

Fecha DOGV
:   01-02-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/678

CVE


Fecha del documento
:   24-01-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Monforte del Cid

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Monforte del Cid](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación definitiva de convenios para el desarrollo urbanístico del sector UBA-2.2 del Plan general. [2017/678]  
Para el desarrollo del sector UBA-2.2 del Plan general se ha suscrito cinco convenios entre el Ayuntamiento de Monforte del Cid, representado por la alcaldesa, M.ª Dolores Berenguer Belló, y los siguientes propietarios de cinco parcelas incluidas en el sector:  
- Javier Benito Aracil y Tomás Carrasco Moll, en nombre y representación de Mármoles El Cid, CB.  
- M.ª Teresa Sirvent Ibarra, en nombre y representación de Pascual Mestre Torres.  
- Jesús Salvador Carbonell Lorente.  
- Antonia Serrano Serrano, en nombre y representación de Caron Inver, SL.  
- José Fernando Saugar Compañ, en nombre y representación de Fernando Saugar Moral.  
  
A continuación se transcribe el texto de los citados convenios:  
«Exponen  
I. El Plan general de Monforte del Cid «recomienda» que, para el desarrollo y gestión del sector UBA-2.2 (Los Pinos Suroeste), se realice por gestión directa; así lo establece la ficha de planeamiento y gestión del sector. (Se adjunta como documento núm. 1 la citada ficha).  
II. Que tanto el Ayuntamiento como los propietarios de las parcelas del sector UBA-2.2 están interesados en el desarrollo del citado ámbito de actuación. (Se adjunta como documento núm. 2 plano del sector, donde figuran, con sus superficies, las siete parcelas existentes).  
Por lo anteriormente expuesto, los comparecientes  
  
Acuerdan  
Primero. El Ayuntamiento de Monforte del Cid desarrollará el sector UBA-2.2 por gestión directa diferenciando, claramente, dos momentos. El primero consistirá en la redacción de todos los documentos urbanísticos que posibiliten la iniciación de las obras de urbanización y, en su caso, previo aval/garantía del importe de los costes de urbanización, la construcción en la parcela correspondiente.  
Los documentos urbanísticos a elaborar por el Ayuntamiento consisten en: la modificación puntual del Plan general, programa de actuación integrada, proyecto de urbanización obra civil/eléctrica, proyecto de reparcelación y, en su caso, estudios geológicos y arqueológicos. El presupuesto de los citados documentos, incluidos los visados, asciende a 34.500 ?, sin IVA. (Se adjunta como documento núm. 3 desglose del citado importe, y se adjunta como documento núm. 4 las cantidades que le corresponden al titular de cada parcela en función del % de participación en el sector). El plazo para la elaboración de todos los documentos citados se estima en seis meses.  
Tras la aprobación de los documentos citados, en segundo lugar se procederá a la urbanización en diferentes fases y en el plazo máximo autorizado por la normativa, cuatro años. Para la ejecución de las obras se seleccionará, por medio de un concurso-subasta, las empresas que opten a su realización.  
Los costes de urbanización se estiman en 273.000 ?, sin IVA, que sumados los honorarios técnicos de dirección de obra, gastos estimados de notaría y registro de la propiedad y de posibles indemnizaciones totalizan 300.000 ?, siendo el beneficio del urbanizador, cero euros. (Se adjunta como documento núm. 5 cuadro en donde se desglosan los costes de urbanización; a la cantidad que figura como total hay que descontar los honorarios técnicos de proyectos ya abonados, y como documento núm. 6 cuadro en donde figura el reparto de los costes totales en función del % que corresponda a cada propietario).  
Segundo. Los propietarios del suelo a reparcelar y urbanizar serán informados por el Ayuntamiento del desarrollo de la actuación urbanística, comprometiéndose a abonar las cuotas de urbanización y de elaboración de los proyectos en el plazo de un mes desde que les sean giradas por el Ayuntamiento, el cual las girará con la suficiente antelación para poder atender, en plazo, las facturas devengadas, al objeto de no generar a los propietarios costes financieros.  
  
Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, firman por duplicado ejemplar a un solo efecto, el presente convenio, en la fecha y lugar indicados en el encabezamiento».  
  
Lo que se hace público a tenor del artículo 25.2 del texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana, aprobado por Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre.  
  
Monforte del Cid, 24 de enero de 2017.- La alcaldesa: M.ª Dolores Berenguer Belló.



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