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Sumari del DOGV 7271, del 12-05-2014 (2014/3984)

Informació pública de la modificació puntual 5/2014 de les normes subsidiàries.
-------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7271

Data del DOGV
:   12-05-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2014/3984

CVE


Data del document
:   28-04-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vistabella del Maestrat

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Vistabella del Maestrat](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual 5/2014 de les normes subsidiàries. [2014/3984]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió ordinària realitzada en data 5 d'abril de 2014, va aprovar sotmetre a informació pública la modificació puntual número 5-2014 de les normes subsidiàries de planejament del municipi de Vistabella del Maestrazgo, consistent en:  
«La modificació puntual número 5 de les normes subsidiàries de Vistabella del Maestrazgo té per objecte la modificació de l'ordenació detallada establida per estes mateixes per a algunes zones del nucli urbà d'esta població.  
A més el document suposa plasmar sobre la cartografia més actualitzada disponible i en suport digital l'ordenació detallada del nucli urbà així com el planejament assumit del pla parcial del sòl apte per a urbanitzar el sector-2 que va ser aprovat definitivament i que ha sigut objecte d'urbanització.  
Al traslladar a suport digital l'ordenació vigent, que es va fer directament sobre suport paper, s'efectuen xicotets ajustos de les alineacions a la realitat existent, com succeïx en l'alineació del carrer Major en l'illa de la mateixa casa consistorial o en les alineacions de l'illa situada al nord-oest del carrer Raval Nostra Senyora del Loreto situada al costat de la Font de Dalt.  
Els àmbits objecte de la modificació són els següents:  
1. Illa compresa entre l'avinguda de Ramón Salvador Celades i el camí Raval de Sant Roc.  
Situada al sud-est de la de la piscina municipal i al sud-oest del carrer Ramón Salvador Celades, qualificada com a sòl urbà zona Eixample però que inclou com a edificable una antiga era que resulta d'interés general que tinga la qualificació de viari d'ús i domini públic.  
  
2. Illa compresa entre el carrer Jesús, el carrer Major i el carrer Forn Vell.  
En l'illa compresa entre el carrer Jesús, el carrer Major i el carrer Forn Vell hi ha una zona qualificada com a equipament però que no es correspon amb el sòl on realment hi ha un equipament de titularitat municipal que ha sigut construït en l'emplaçament d'una antiga presó. Es proposa que la zona qualificada com a equipament que no està destinada a este fi passe a tindre la qualificació de la resta de l'illa que és zona Nucli antic i qualificar com a equipament la zona que actualment està ocupada per un edifici de titularitat municipal.   
  
3. Illa situada al nord del camí de la Costa i a l'oest del carrer Atzeneta.  
L'illa situada al nord del camí de la Costa i a l'oest del carrer Atzeneta es troba qualificada com a sòl urbà zona Eixample i hi ha una edificació no ajustada a les alineacions de les normes subsidiàries vigents. L'amplitud de la xarxa viària actual resulta suficient per a l'interés públic i l'antiguitat i l'estat de conservació de l'edificació esmentada fan convenient la seua conservació, per la qual cosa resulta procedent ajustar les alineacions a les edificacions existents en eixa zona i no deixar un edifici fora d'ordenació.  
4. Illa entre l'avinguda Ramón Salvador Celades i l'avinguda Castelló.  
L'illa situada entre l'avinguda Ramón Salvador Celades i l'avinguda Castelló es troba qualificada com a sòl urbà zona Eixample. En eixa illa hi ha parcel·les provinents de l'alienació de terrenys patrimonials de l'ajuntament i on el planejament municipal vigent preveu unes alineacions que resulta convenient ajustar a la parcel·lació promoguda per l'ajuntament.   
5. Illa situada al sud de la carretera de Mosqueruela i a l'oest del carrer Terol.  
L'illa situada al sud de la carretera de Mosqueruela i a l'oest del carrer Terol es troba qualificada com a sòl urbà zona Eixample, amb unes zones edificades integrades en esta que estan qualificades com a viari en el planejament municipal vigent. Es considera que no és d'interés públic que romanguen fora d'ordenació les edificacions que formen part d'eixa illa i que ocupen sòl qualificat com a viari, per la qual cosa es proposa que eixe sòl deixe de tindre la qualificació de viari i passe a ser zona d'Eixample.   
6. Illa situada a l'est de la plaça el Dau de l'Església i al nord de l'avinguda Ramón Salvador Celades.  
L'illa situada a l'est de la plaça el Dau de l'Església i al nord de l'avinguda Ramón Salvador Celades es troba qualificada com a sòl urbà zona Nucli antic, amb una zona edificada integrada en esta que està qualificada com a viari en el planejament municipal vigent. Es considera que no és d'interés públic que romanga fora d'ordenació l'edificació que forma part d'eixa illa i que ocupa, en part, sòl qualificat com a viari, per la qual cosa es proposa que eixe sòl deixe de tindre la qualificació de viari i passe a ser zona de Nucli antic.  
  
7. Illa situada a l'oest del carrer Camí Font de Baix i al sud-est del carrer Raval Nostra Senyora del Loreto.  
L'illa situada a l'oest del carrer Camí Font de Baix i al sud-est del carrer Raval Nostra Senyora del Loreto es troba qualificada com a sòl urbà zona Eixample. Eixa illa s'estructura al voltant d'una antiga era que es configura com una plaça rodejada d'edificacions i amb un únic accés viari. En un dels costats de la plaça el planejament vigent preveu una reculada que no resulta d'interés públic, i es considera més convenient que les alineacions es configuren sense eixa reculada. Per tant, es proposa que eixe sòl de la reculada, on ja hi ha unes escales de titularitat privada, deixe de tindre la qualificació de viari i passe a ser zona d'Eixample.  
A l'empara del que preveuen els articles 94 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i 223 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, de la Generalitat (ROGTU), que remeten al procediment establit per l'article 83 de la Llei Urbanística Valenciana, se sotmet a informació pública per mitjà d'un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, pel període d'un mes, l'esmentada modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament, termini durant el qual es troba a disposició de qualsevol interessat el projecte diligenciat de la modificació, per a la seua consulta pública, en el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament de Vistabella del Maestrazgo».  
  
  
Vistabella del Maestrazgo, 28 d'abril de 2014.- L'alcaldessa presidenta: Belén Bachero Traver.



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Sumario DOGV 7271, del 12-05-2014 (2014/3984)

Información pública de la modificación puntual 5/2014 de las normas subsidiarias.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7271

Fecha DOGV
:   12-05-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/3984

CVE


Fecha del documento
:   28-04-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vistabella del Maestrat

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Vistabella del Maestrat](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual 5/2014 de las normas subsidiarias. [2014/3984]  
El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión ordinaria celebrada en fecha 5 de abril de 2014, aprobó someter a información pública la modificación puntual número 5-2014 de las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Vistabella del Maestrazgo, consistente en:  
«La modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de Vistabella del Maestrazgo tiene por objeto la modificación de la ordenación pormenorizada establecida por las mismas para algunas zonas del casco urbano de esta población.  
Además el documento supone plasmar sobre la cartografía más actualizada disponible y en soporte digital la ordenación pormenorizada del casco urbano así como el planeamiento asumido del plan parcial del suelo apto para urbanizar sector-2 que fue aprobado definitivamente y que ha sido objeto de urbanización.  
Al trasladar a soporte digital la ordenación vigente, que se hizo directamente sobre soporte papel, se efectúan pequeños ajustes de las alineaciones a la realidad existente, como sucede en la alineación de la calle Mayor en la manzana de la propia casa consistorial o en las alineaciones de la manzana situada al noroeste de la calle Raval Nuestra Señora del Loreto situada junto a la Font de Dalt.  
Los ámbitos objeto de la modificación son los siguientes:  
1. Manzana comprendida entre la avenida de Ramón Salvador Celades y el camino Raval de Sant Roc.  
Situada al sureste de la de la piscina municipal y al suroeste de la calle Ramón Salvador Celades calificada como suelo urbano zona Ensanche pero que incluye como edificable una antigua era que resulta de interés general que tenga la calificación de viario de uso y dominio público.  
2. Manzana comprendida entre la calle Jesús, la calle Major y la calle Forn Vell.  
En la manzana comprendida entre la calle Jesús, la calle Major y la calle Forn Vell existe una zona calificada como equipamiento pero que no se corresponde con el suelo donde realmente está un equipamiento de titularidad municipal que ha sido construido en el emplazamiento de una antigua cárcel. Se propone que la zona calificada como equipamiento que no está destinada a tal fin pase a tener la calificación del resto de la manzana que es zona Casco antiguo y calificar como equipamiento la zona que actualmente está ocupada por un edificio de titularidad municipal.   
3. Manzana situada al norte del camino de la Costa y al oeste de la calle Atzeneta.  
La manzana situada al norte del camino de la Costa y al oeste de la calle Atzeneta se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche y en la misma existe una edificación no ajustada a las alineaciones de las normas subsidiarias vigentes. La amplitud del viario actual resulta suficiente para el interés público y que la antigüedad y el estado de conservación de la referida edificación hacen conveniente su conservación, por lo que resulta procedente ajustar las alineaciones a las edificaciones existentes en esa zona y que no dejar un edificio fuera de ordenación.  
4. Manzana entre la avenida Ramón Salvador Celades y la avenida Castelló.  
La manzana situada entre la avenida Ramón Salvador Celades y la avenida Castelló se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche. En esa manzana existen parcelas provenientes de la enajenación de terrenos patrimoniales del Ayuntamiento y donde el planeamiento municipal vigente contempla unas alineaciones que resulta conveniente ajustar a la parcelación promovida por el Ayuntamiento.   
5. Manzana situada al sur de la carretera de Mosqueruela y al oeste de la calle Terol.  
La manzana situada al sur de la carretera de Mosqueruela y al oeste de la calle Terol se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche, con unas zonas edificadas integradas en la misma que están calificadas como viario en el planeamiento municipal vigente. Se considera no es de interés público el que permanezcan fuera de ordenación las edificaciones que forman parte de esa manzana y que ocupan suelo calificado como viario, por lo que se propone que ese suelo deje de tener la calificación de viario y pase a ser zona de Ensanche.   
6. Manzana situada al este de la plaza el Dau de l'Església y al norte de la avenida Ramón Salvador Celades.  
La manzana situada al este de la plaza el Dau de l'Església y al norte de la avenida Ramón Salvador Celades se encuentra calificada como suelo urbano zona Casco antiguo, con una zona edificada integrada en la misma que está calificada como viario en el planeamiento municipal vigente. Se considera no es de interés público el que permanezca fuera de ordenación la edificación que forma parte de esa manzana y que ocupa, en parte, suelo calificado como viario, por lo que se propone que ese suelo deje de tener la calificación de viario y pase a ser zona de Casco antiguo.  
7. Manzana situada al oeste de la calle Camino Font de Baix y al sureste de la calle Raval Nuestra Señora del Loreto.  
La manzana situada al oeste de la calle Camino Font de Baix y al sureste de la calle Raval Nuestra Señora del Loreto se encuentra calificada como suelo urbano zona Ensanche. Esa manzana se estructura alrededor de una antigua era que se configura como una plaza rodeada de edificaciones y con un único acceso viario. En uno de los lados de la plaza el planeamiento vigente contempla un retranqueo que no resulta de interés público, considerándose más conveniente el que las alineaciones se configuren sin ese retranqueo. Por tanto, se propone que ese suelo del retranqueo, donde ya existen unas escaleras de titularidad privada, deje de tener la calificación de viario y pase a ser zona de Ensanche.  
Al amparo de lo previsto en los artículos 94 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y 223 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, de la Generalitat (ROGTU), que remiten al procedimiento establecido por el artículo 83 de la Ley Urbanística Valenciana, se somete a información pública mediante anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, por período de un mes, la citada modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento, plazo durante el cual se encuentra a disposición de cualquier interesado el proyecto diligenciado de la modificación, para su consulta pública, en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Vistabella del Maestrazgo».  
  
Vistabella del Maestrazgo, 28 de abril de 2014.- La alcaldesa presidenta: Belén Bachero Traver.



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