Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7010, del 24-04-2013 (2013/3748)

Informació pública del projecte de modificació puntual número 15 de les normes subsidiàries.
--------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7010

Data del DOGV
:   24-04-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/3748

CVE


Data del document
:   16-04-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Estivella

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Estivella](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del projecte de modificació puntual número 15 de les normes subsidiàries. [2013/3748]  
Pel Ple de la corporació municipal, en sessió celebrada el dia 27 de març del corrent, es va adoptar el següent acord  
«Introducció  
El municipi d'Estivella està actualment regulat per les normes subsidiàries de planejament d'àmbit local, document que va tindre la seua aprovació definitiva per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, el dia 18 de juliol de 1996.  
Després d'esta aprovació i a causa de circumstàncies d'interés general per al municipi, s'han redactat diverses modificacions puntuals a les esmentades normes subsidiàries.  
Amb el present document es proposa la denominada Correcció d'errors núm. 02 de les vigents normes subsidiàries pel que fa exclusivament a la correcció del pla 0-3 aclarint la zonificació en l'àmbit que es delimita. L'esmentada correcció d'errors correspon a la modificació puntual núm. 15 de les normes subsidiàries de planejament.  
  
Àmbit de la correcció d'errors de les normes urbanístiques  
La present correcció d'errors núm. 02 afecta el nucli urbà d'Estivella, a l'illa delimitada entre els carrers: avinguda de València, carrer de Caballero Anadón, Carreter de l'Albarda i carrer del Pont.  
Antecedents  
La zona de qualificació urbanística de l'illa delimitada entre els carrers: avinguda de València, carrer de Caballero Anadón, Carreter de l'Albarda i carrer del Pont és Zona Z.R-2. Residencial entre mitgeres, l'àmbit de cada zona és el delimitat amb la designació corresponent en els plans de les normes subsidiàries.  
Així, en el pla 0-3 Nucli urbà: zonificació. Nombre de plantes i alineacions i rasants l'esmentada illa desenrotlla un carrer interior que és continuació del carrer del Pont. Este carrer es dividix en dos trams, el primer tram correspon a vial públic (continuació del carrer del Pont). El segon tram és l'objecte d'esta correcció d'errors ja que figura com a vial públic quan la seua correcta qualificació és Zona Z.R-2. Residencial entre mitgeres». Esta determinació partix de la reclamació del seu propietari basant-se en fets fefaents com és l'aportació de l'escriptura de la propietat de data 9 de juny de 1995 inscrita en el registre de la propietat.  
Proposta de la correcció  
L'àmbit que determina la zona de vial interior de l'illa delimitada entre els carrers: avinguda de València, carrer de Caballero Anadón, Carreter de l'Albarda i carrer del Pont, mostrat en el pla 0-3, es modificarà segons els condicionants existents: 60,00 m² de la part corresponent al segon tram de vial públic.  
La tramitació del present expedient pretén únicament corregir la part de la documentació gràfica de les normes urbanístiques vigents, fixant la delimitació correcta de la zonificació urbanística Zona Z.R-2. Residencial entre mitgeres i del vial públic basant-se en la justificació que partix de l'existència d'una escriptura de propietat que reconeix la titularitat privada del segon tram de vial públic.  
En conseqüència, no es modifica cap paràmetre urbanístic de les actuals normes subsidiàries, mantenint-se inalterades les determinacions relatives a la zonificació, ocupació, nombre de plantes, etc. que regixen per a tota la zona en què es troba inclòs l'àmbit de la present correcció.  
Justificació i conveniència de la correcció  
Es pretén, per tant, amb la present correcció d'errors de les normes subsidiàries, regularitzar la situació existent d'una part de la trama urbana consolidada en sòl urbà, esmenant un error material propiciat segons pareix per la falta de precisió de la documentació de suport i referència utilitzada en el seu moment per a la redacció i aprovació de les presents normes subsidiàries de planejament, redibuixant els límits que afecten una determinada zonificació atenent la propietat privada d'un vial públic actual.  
La present modificació és de caràcter puntual i accessòria quant a la seua entitat i en cap cas afecta elements bàsics de planejament, ni el model territorial previst, ni els criteris respecte a l'estructura general i orgànica del territori.  
Des d'esta perspectiva, i entenent el planejament com a instrument al servici de la comunitat a què es destina, es justifica que per mitjà del compliment dels mecanismes reglamentaris previstos en l'ordenament urbanístic, s'adopten mesures com les propostes que donen resposta a la realitat social actual.  
Modificació de les normes urbanístiques  
La nova delimitació de la zonificació proposada no necessita la regulació expressa de l'articulat corresponent en les actuals normes urbanístiques.  
Per consegüent, no es modifica l'articulat de les vigents normes subsidiàries.  
Documents que s'afecten  
La present modificació afecta els següents documents de les vigents normes subsidiàries.  
a) Memòria  
No afecta este document.  
b) Plans  
La present modificació afecta els següents plans d'ordenació de les vigents normes subsidiàries:  
Estat actual: 0-3 Nucli urbà: zonificació. Nombre de plantes i alineacions i rasants.  
S'incorporen com a annex a la documentació gràfica de les normes subsidiàries de planejament vigents els següents plans en format paper, en grandària DIN A-3 donada la seua mínima extensió:  
Estat modificat: 0-3.2 Nucli urbà: zonificació. Nombre de plantes i alineacions i rasants.  
Tramitació  
La present modificació de les normes subsidiàries vigents a Estivella es tramita a l'empara del que disposen els articles 94 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (LUV).  
  
Així mateix, de conformitat amb el que establix l'article 223.5 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, esta proposta de modificació puntual de les normes subsidiàries d'Estivella es tramitarà conforme al procediment previst per a l'aprovació de plans parcials, requerint, per tant, segons l'article 83.2.a de la LUV, l'exposició pública per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat.  
Durant este termini, el projecte diligenciat haurà de trobar-se depositat, per a la seua consulta pública, en l'ajuntament afectat pel canvi d'ordenació.  
Òrgan competent per a la seua aprovació definitiva  
Per tractar-se d'una modificació de les normes subsidiàries referida únicament a elements d'ordenació detallada, l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva correspon al Ple de l'Ajuntament d'Estivella, de conformitat amb el que disposa l'article 223.5 de l'esmentat ROGTU, si bé el dit acord ha d'adoptar-se per majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació segons el que disposa la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local.  
  
Després de l'aprovació definitiva haurà de traslladar d'una còpia de l'expedient a la Conselleria de Territori i Vivenda perquè en prengueu coneixement i als efectes oportuns, sent suficient la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'acord d'aprovació definitiva al no comportar alteració de cap norma urbanística.  
No obstant això, i per tractar-se d'una correcció d'errors, és de plena vigència el que disposa l'article 105.2 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú: "Les administracions públiques podran, així mateix, rectificar en qualsevol moment, d'ofici o a instància dels interessats, els errors materials, de fet o aritmètics existents en els seus actes".  
I arribat el moment de la votació, per mitjà del vot favorable de la unanimitat dels nou regidors, el Ple de la corporació va aprovar els següents acords:  
  
Primer  
Sotmetre a informació pública, per un termini d'un mes, el projecte de modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament d'Estivella núm. 15, que afecta únicament el pla de les normes subsidiàries 0-3.2 denominat Nucli urbà: zonificació. Nombre de plantes i alineacions i rasants, per mitjà d'anunci publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, havent d'estar depositat durant el dit termini el projecte diligenciat del pla, per a la seua consulta pública, en este Ajuntament.  
  
  
Segon  
Transcorregut el dit termini, elevar a la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Comunitat Valenciana la corresponent proposta d'acord per a l'aprovació definitiva de la dita modificació, amb un informe previ i contestació de les al·legacions que, si és el cas, s'hagen pogut formular en el termini d'informació pública».  
  
Cosa que es fa pública per a general coneixement, a l'efecte del que disposa la Llei 16/2005, de 30 de desembre, i legislació en concordança.  
  
Estivella, 16 d'abril de 2013.- L'alcaldessa: María Jesús Ramón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7010, del 24-04-2013 (2013/3748)

Información pública del proyecto de modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias.
----------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7010

Fecha DOGV
:   24-04-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/3748

CVE


Fecha del documento
:   16-04-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Estivella

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Estivella](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de modificación puntual número 15 de las normas subsidiarias. [2013/3748]  
Por el Pleno de la corporación municipal, en sesión celebrada el día 27 de marzo del corriente, se adoptó el siguiente acuerdo:  
«Introducción  
El municipio de Estivella esta actualmente regulado por las normas subsidiarias de planeamiento de ámbito local, documento que tuvo su aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, el día 18 de julio de 1996.  
Con posterioridad a esta aprobación y debido a circunstancias de interés general para el municipio, se han redactado diversas modificaciones puntuales a las citadas normas subsidiarias.  
Con el presente documento se propone la denominada Corrección de errores n.º 02 de las vigentes normas subsidiarias en lo referente exclusivamente a la corrección del plano 0-3 aclarando la zonificación en el ámbito que se delimita. La citada corrección de errores corresponde a la modificación puntual n.º 15 de las normas subsidiarias de planeamiento.  
Ámbito de la corrección de errores de las normas urbanísticas  
La presente corrección de errores n.º 02 afecta al casco urbano de Estivella, a la manzana delimitada entre las calles: avenida de Valencia, calle de Caballero Anadón, Carrero de L'Albarda y calle del Pont.  
Antecedentes  
La zona de calificación urbanística de la manzana delimitada entre las calles: avenida de Valencia, calle de Caballero Anadón, Carrero de L'Albarda y calle del Pont es Zona Z.R-2. Residencial entre medianeras, el ámbito de cada zona es el delimitado con la designación correspondiente en los planos de las normas subsidiarias.  
Así, en el plano 0-3 Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes, la citada manzana desarrolla una calle interior que es continuación de la calle del Pont. Esta calle se divide en dos tramos, el primer tramo corresponde a vial público (continuación de la calle del Pont). El segundo tramo es el objeto de esta corrección de errores ya que figura como vial público cuando su correcta calificación es Zona Z.R-2. Residencial entre medianeras. Esta determinación parte de la reclamación de su propietario basándose en hechos fehacientes como es la aportación de la escritura de la propiedad de fecha 9 de junio de 1995 inscrita en el registro de la propiedad.  
Propuesta de la corrección  
El ámbito que determina la zona de vial interior de la manzana delimitada entre las calles: avenida de Valencia, calle de Caballero Anadón, Carrero de L'Albarda y calle del Pont, reflejado en el plano 0-3, se modificará según los condicionantes existentes: 60,00 m² de la parte correspondiente al segundo tramo de vial público.  
La tramitación del presente expediente pretende únicamente corregir la parte de la documentación gráfica de las normas urbanísticas vigentes, fijando la delimitación correcta de la zonificación urbanística Zona Z.R-2. Residencial entre medianeras, y del vial público basándose en la justificación que parte de la existencia de una escritura de propiedad que reconoce la titularidad privada del segundo tramo de vial público.  
En consecuencia, no se modifica ningún parámetro urbanístico de las actuales normas subsidiarias, manteniéndose inalteradas las determinaciones relativas a la zonificación, ocupación, número de plantas, etc. que rigen para toda la zona en la que se encuentra incluido el ámbito de la presente corrección.  
Justificación y conveniencia de la corrección  
Se pretende, pues, con la presente corrección de errores de las normas subsidiarias, regularizar la situación existente de una parte de la trama urbana consolidada en suelo urbano, subsanando un error material propiciado al parecer por la falta de precisión de la documentación de apoyo y referencia utilizada en su momento para la redacción y aprobación de las presentes normas subsidiarias de planeamiento, redibujando los límites que afectan a una determinada zonificación atendiendo a la propiedad privada de un vial público actual.  
La presente modificación es de carácter puntual y accesoria en razón de su entidad y en ningún caso afecta a elementos básicos de planeamiento, ni al modelo territorial previsto, ni a los criterios respecto a la estructura general y orgánica del territorio.  
Desde esta perspectiva, y entendiendo el planeamiento como instrumento al servicio de la comunidad a la que se destina, se justifica que mediante el cumplimiento de los mecanismos reglamentarios previstos en el ordenamiento urbanístico, se adopten medidas como las propuestas que den respuesta a la realidad social actual.  
Modificación de las normas urbanísticas  
La nueva delimitación de la zonificación propuesta no necesita de la regulación expresa del articulado correspondiente en las actuales normas urbanísticas.  
Por consiguiente, no se modifica el articulado de las vigentes normas subsidiarias.  
Documentos que se afectan  
La presente modificación afecta a los siguientes documentos de las vigentes normas subsidiarias.  
a) Memoria  
No afecta a este documento.  
b) Planos  
La presente modificación afecta a los siguientes planos de ordenación de las vigentes normas subsidiarias:  
Estado actual: 0-3 Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes.  
Se incorporan como anexo a la documentación gráfica de las normas subsidiarias de planeamiento vigentes, los siguientes planos en formato papel, en tamaño DIN A-3 dada su mínima extensión:  
Estado modificado: 0-3.2 Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes.  
Tramitación  
La presente modificación de las normas subsidiarias vigentes en Estivella se tramita al amparo de lo dispuesto en los artículos 94 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV).  
Asimismo, de conformidad con lo establecido en el artículo 223.5 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Gonsell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, esta propuesta de modificación puntual de las normas subsidiarias de Estivella se tramitará conforme al procedimiento previsto para la aprobación de planes parciales, requiriendo por tanto según el artículo 83.2.a de la LUV, la exposición pública por un periodo mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
Durante este plazo, el proyecto diligenciado deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el ayuntamiento afectado por el cambio de ordenación.  
Órgano competente para su aprobación definitiva  
Por tratarse de una modificación de las normas subsidiarias referida únicamente a elementos de ordenación pormenorizada, el órgano competente para la aprobación definitiva corresponde al Pleno del Ayuntamiento de Estivella, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 223.5 del citado ROGTU, si bien dicho acuerdo debe adoptarse por mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación, a tenor de lo dispuesto en la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local.  
Con posterioridad a la aprobación definitiva deberá darse traslado de una copia del expediente a la Conselleria de Territorio y Vivienda para su conocimiento y efectos, siendo suficiente la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del acuerdo de aprobación definitiva al no comportar alteración de norma urbanística alguna.  
No obstante, y por tratarse de una corrección de errores, es de plena vigencia lo dispuesto en el artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común: "Las administraciones públicas podrán, asimismo, rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos".  
Y llegado el momento de la votación, mediante el voto favorable de la unanimidad de los nueve concejales, el Pleno de la corporación aprobó los siguientes acuerdos:  
  
Primero  
Someter a información pública, por plazo de un mes, el proyecto de modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento de Estivella núm. 15, que afecta únicamente al plano de las normas subsidiarias 0-3.2 denominado Casco urbano: zonificación. Número de plantas y alineaciones y rasantes, mediante anuncio publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, debiendo estar depositado durante dicho plazo el proyecto diligenciado del plan, para su consulta pública, en este Ayuntamiento.  
  
Segundo  
Transcurrido dicho plazo, elevar a la Comisión Territorial de Urbanismo de la Comunidad Valenciana la correspondiente propuesta de acuerdo para la aprobación definitiva de dicha modificación, previo informe y contestación de las alegaciones que, en su caso, se hayan podido formular en el plazo de información pública».  
  
Lo que se hace público para general conocimiento, a los efectos de lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, y legislación en concordancia.  
  
Estivella, 16 de abril de 2013.- La alcaldesa: María Jesús Ramón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML