Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4400, del 17-12-2002 (2002/13934)

RESOLUCIÓ de 20 de novembre de 2002, del conseller d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports, per la qual se sotmet a informació pública el Programa per al Desenrotllament d'Actuacions Integrades per al Desenrotllament de la Unitat d'Execució 2 de la Zona d'Activitats Logístiques del Port de València, promogut per l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (SEPES).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4400

Data del DOGV
:   17-12-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/13934

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 20 de novembre de 2002, del conseller d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports, per la qual se sotmet a informació pública el Programa per al Desenrotllament d'Actuacions Integrades per al Desenrotllament de la Unitat d'Execució 2 de la Zona d'Activitats Logístiques del Port de València, promogut per l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (SEPES). [2002/X13934]
  
Vist el Programa per al Desenrotllament d'Actuacions Integrades per al Desenrotllament de la Unitat d'Execució 2 de la Zona d'Activitats Logístiques del Port de València, remés per l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (SEPES), i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'objecte del present projecte és la programació dels terrenys inclosos en la Unitat d'Execució 2 del Pla Especial Modificatiu del Pla General de València amb Expedient d'Homologació per a Desenrotllament de la Zona d'Activitats Logístiques del Port de València, aprovat pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports amb data 23 de desembre de 1999. L'àmbit d'actuació inclou una superfície de 45.887 m2, amb una edificabilitat total de 20.203 m2t d'ús residencial.
  
Segon. El programa consta de proposta de programació, projecte d'urbanització i projecte de distribució d'energia elèctrica i enllumenat.
  
Tercer. El procediment elegit i assenyalat en el projecte és l'arreplegat en l'article 42 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, que es pot resumir en els passos següents:
  
1) Acord d'exposició pública del projecte. De conformitat amb el que disposen els articles 42 i 46, els dos de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb els articles 6.K) i 9.1 del Decret 77/1996, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, correspon al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports l'adopció de l'acord d'exposició pública.
  
2) Exposició pública. De conformitat amb el que disposen els articles 42 i 46, els dos de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, el termini d'informació pública serà de 20 dies. El dit tràmit s'haurà de formalitzar de la manera següent:
  
· Anuncis en el DOGV i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la Comunitat Valenciana.
  
· Avís al domicili fiscal dels que consten al Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació.
  
· L'exposició pública es materialitzarà en l'Ajuntament de València, per ser directament afectat, i en els locals que la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports designe a l'efecte.
  
3) Aprovació provisional. Tenint en compte la naturalesa d'acte de tràmit que presenta esta fase procedimental, així com les seues conseqüències que se centren en l'estudi i l'aprovació ?si és procedent- de les al·legacions presentades, i de conformitat amb els articles 46.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i 8 del Decret 77/1996, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, la competència per a l'aprovació provisional la té el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial.
  
4) Aprovació definitiva. De conformitat amb el que disposen els articles 6.D) i E.2) del Decret 77/1996, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, la competència per a l'aprovació definitiva del Programa per al Desenrotllament d'Actuacions Integrades residix en el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
5) Inscripció. Abans de la publicació de l'aprovació definitiva del programa és necessari procedir a la presentació d'este en el registre de programes habilitat en la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, tal com es disposa en l'article 49 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart. València disposa de General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports amb data 28 de desembre de 1988.
  
Sobre l'àmbit en qüestió es va aprovar, amb data 23 de juliol de 1998, pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, un pla especial amb l'objecte d'ampliar el patrimoni públic de sòl per al desenrotllament d'una zona d'activitats logístiques.
  
Amb data 23 de desembre de 1999, pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, s'aprova definitivament el Pla Especial Modificatiu del Pla General de València per al desenrotllament de la Zona d'Activitats Logístiques del Port de València.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Des d'un punt de vista formal el procediment dissenyat complix totes i cada una de les condicions legals establides. No obstant això, és necessari ressaltar que la implantació de la ZAL és una actuació urbanística lligada de forma significativa amb el desenrotllament del port de València. Esta circumstància ha propiciat que la iniciativa per al seu desenrotllament i implantació siga de l'administració autonòmica, i que actua com a agent urbanitzador el SEPES.
  
L'anterior, unit a les especials circumstàncies d'utilitat pública i interés general que concorren en el present projecte, el doten d'unes característiques singulars que fan que ens trobem davant d'una actuació desenrotllada per gestió directa de l'administració autonòmica, per a la qual s'ha optat per l'expropiació forçosa amb pagament en metàl·lic, la qual cosa suposa l'exclusió de les possibilitats de cooperació que s'establixen en l'article 29.9.B) de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Com a conseqüència d'allò que s'ha exposat s'aprecia que en la present actuació concorren circumstàncies singulars que permeten aplicar en el present supòsit el que establix l'article 42.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, precepte que establix que en els supòsits de programes d'iniciativa autonòmica es necessita la conformitat del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports perquè es puguen aprovar els altres programes alternatius.
  
Segon. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 32 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
En este apartat és de destacar que, de conformitat amb el que establix l'article 42 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 8.C) del Decret 77/1996, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, correspon al director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial concedir la cèdula d'urbanització, la qual cosa es pot realitzar en el mateix acte que ara ens ocupa, atés que la documentació remesa reunix totes les dades necessàries per a procedir a tal fi.
  
Tercer. El programa que ens ocupa té per objecte regular el desenrotllament de les actuacions projectades i previstes en els instruments de planejament abans citats, que inclou tots i cada un dels aspectes arreplegats en l'article 29 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, resolc:
  
1) Sotmetre a informació pública el Programa per al Desenrotllament d'Actuacions Integrades per al Desenrotllament Unitat d'Execució 2 de la Zona d'Activitats Logístiques del Port de València, promogut per l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (SEPES).
  
2) Ordenar la inserció d'anuncis en el DOGV i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la Comunitat Valenciana. Al mateix temps, es procedirà a comunicar el present a les persones titulars dels terrenys afectats.
  
3) Establir per al present cas l'aplicació del que disposa l'article 42.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
4) Concedir la corresponent cèdula d'urbanització.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4400, del 17-12-2002 (2002/13934)

RESOLUCIÓN de fecha 20 de noviembre de 2002, del conseller de Obras Publicas, Urbanismo y Transportes, por la que se somete a Información Pública el Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas para el desarrollo de la Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4400

Fecha DOGV
:   17-12-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/13934

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de fecha 20 de noviembre de 2002, del conseller de Obras Publicas, Urbanismo y Transportes, por la que se somete a Información Pública el Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas para el desarrollo de la Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES). [2002/X13934]
  
Visto el Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas para el desarrollo Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, remitido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El objeto del presente proyecto es la programación de los terrenos incluidos en la Unidad de Ejecución 2 del Plan Especial Modificativo del Plan General de Valencia con expediente de Homologación para desarrollo de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, aprobado por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes con fecha 23 de diciembre de 1999. El ámbito de actuación abarca una superficie de 45.887 m2, con una edificabilidad total de 20.203 m2t de uso residencial.
  
Segundo. El programa consta de propuesta de programación, proyecto de urbanización y proyecto de distribución de energía eléctrica y alumbrado.
  
Tercero. El procedimiento elegido y señalado en el proyecto es el recogido en el artículo 42 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, que puede resumirse en los siguientes pasos:
  
1) Acuerdo de exposición pública del proyecto. De conformidad con lo dispuesto en los arts. 42 y 46, ambos de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los arts. 6.K) y 9.1 del Decreto 77/1996, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, corresponde al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la adopción del acuerdo de exposición pública.
  
2) Exposición pública. De conformidad con lo dispuesto en los arts. 42 y 46, ambos de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, el plazo de información pública será de 20 días. Dicho trámite deberá formalizarse del siguiente modo:
  
Anuncios en el DOGV y en un diario no oficial de amplia difusión en la Comunidad Valenciana.
  
Aviso al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación.
  
La exposición pública se materializará en el Ayuntamiento de Valencia, por ser directamente afectado, y en los locales que la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes designe al efecto.
  
3) Aprobación provisional. Teniendo en cuenta la naturaleza de acto de trámite que presenta esta fase procedimental, así como sus consecuencias que se centran en el estudio y aprobación - en su caso - de las alegaciones presentadas, y de conformidad con los arts.46.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y 8 del Decreto 77/1996, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, la competencia para la aprobación provisional la tiene el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial.
  
4) Aprobación definitiva. De conformidad con lo dispuesto en el art. 6.D) y E.2º) del Decreto 77/1996, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, la competencia para la aprobación definitiva del Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas reside en el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
5) Inscripción. Antes de la publicación de la aprobación definitiva del programa es necesario proceder a la presentación de éste en el registro de programas habilitado en la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, tal y como se dispone en el artículo 49 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto. Valencia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes con fecha 28 de diciembre de 1988.
  
Sobre el ámbito en cuestión se aprobó, con fecha 23 de julio de 1998, por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, un Plan Especial con el objeto de ampliar el Patrimonio Público de Suelo para el desarrollo de una zona de actividades logísticas.
  
Con fecha 23 de diciembre de 1999, por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, se aprueba definitivamente el Plan Especial Modificativo del Plan General de Valencia para el desarrollo de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Desde un punto de vista formal el procedimiento diseñado cumple todas y cada una de las condiciones legales establecidas. No obstante, es necesario resaltar que la implantación de la ZAL es una actuación urbanística ligada de forma significativa con el desarrollo del Puerto de Valencia. Esta circunstancia ha auspiciado que la iniciativa para su desarrollo e implantación sea de la administración autonómica, actuando como agente urbanizador el SEPES.
  
Lo anterior, unido a las especiales circunstancias de utilidad pública e interés general que concurren en el presente proyecto, le dotan de unas características singulares que hacen que nos encontremos ante una actuación desarrollada por gestión directa de la administración Autonómica, para la cual se ha optado por la expropiación forzosa con pago en metálico, lo que supone la exclusión de las posibilidades de cooperación que se establecen en el art. 29.9.B) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Como consecuencia de lo expuesto se aprecia que en la presente actuación concurren circunstancias singulares que permiten aplicar en el presente supuesto lo establecido en el art. 42.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, precepto que establece que en los supuestos de Programas de iniciativa autonómica se necesita conformidad del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes para que puedan aprobarse otros Programas alternativos.
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 32 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
En este apartado es de destacar que, de conformidad con lo establecido en el artículo 42 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 8.C) del Decreto 77/1996, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, corresponde al director general de Urbanismo y Ordenación Territorial conceder la cédula de urbanización, lo que puede realizarse en el mismo acto que ahora nos ocupa, dado que la documentación remitida reúne todos los datos necesarios para proceder a tal fin.
  
Tercero. El Programa que nos ocupa tiene por objeto regular el desarrollo de las actuaciones proyectadas y previstas en los instrumentos de planeamiento antes citados, abarcando todos y cada uno de los aspectos recogidos en el artículo 29 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1) Someter a información pública el Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas para el desarrollo Unidad de Ejecución 2 de la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia?, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES).
  
2) Ordenar la inserción de anuncios en el DOGV y en un diario no oficial de amplia difusión en la Comunidad Valenciana. Al mismo tiempo, se procederá a comunicar el presente a las personas titulares de los terrenos afectados.
  
3) Establecer para el presente caso la aplicación de lo establecido en el artículo 42.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
4) Conceder la correspondiente cédula de urbanización.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML