Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9196, del 18-10-2021 (2021/9806)

Informació pública de la resolució recaiguda en el recurs de reposició interposat contra la suspensió de la tramitació i de l'atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició, en l'àmbit del Pla especial per a la modificació d'accessos al sector de sòl urbà, polígons IV i VI de la zona «Racó Calent».
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9196

Data del DOGV
:   18-10-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/9806

CVE


Data del document
:   28-09-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament de Peníscola

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Peníscola](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la resolució recaiguda en el recurs de reposició interposat contra la suspensió de la tramitació i de l'atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició, en l'àmbit del Pla especial per a la modificació d'accessos al sector de sòl urbà, polígons IV i VI de la zona «Racó Calent». [2021/9806]  
L'alcalde president de l'Ajuntament de Peníscola, fa saber: que l'Ajuntament Ple, en sessió de data 23 de setembre de 2021, va adoptar, entre altres, el següent acord:  
  
«9. Secretària.  
Expedient: 2021/00001037V.  
Dictamen recurs reposició interposat contra l'acord de suspensió de llicències en l'àmbit del Pla especial d'accessos al sector de sòl urbà polígons IV i VI zona «Racó Calent».  
La comissió informativa va dictaminar favorablement la següent proposta:  
«Jorge Rovira Peña, regidor delegat de les Àrees d'Urbanisme, Urbanitzacions, Obres, Cementeri, Patrimoni, Serveis, Mobilitat i Accessibilitat.  
Vist el recurs de reposició interposat per MURELSI, SL, contra l'acord adoptat pel Ple en sessió de 15 de juliol de 2021, de suspensió de llicències en l'àmbit del Pla especial d'accessos al sector de sòl urbà polígons IV i VI zona «Racó Calent».  
Resultant que en el referit recurs l'interessat al·lega que la proposta de Pla especial d'accessos, d'on s'infereix l'àmbit de la suspensió de llicències i altres actes urbanístics acordada pel plenari, afecta les parcel·les de la seua propietat, cadastrals núm. 8816011BE7781N0001JT; núm. 8819008BE7781N0001OT; núm. 8819007BE7781N0001MT i núm. 8816020BE7781N0001WT, sobre les quals va obtindre per Acord de la Junta de Govern Local de 14 de gener de 2021 i 21 de gener de 2021, sengles cèdules de garantia urbanística.  
  
Resultant que consta en l'expedient l'expedició de les següents cèdules de garantia urbanística a petició de MURELSI, SL, vigents des de la data de la seua concessió:  
- Cèdula de garantia urbanística núm. 1/2021, per a les parcel·les situades en avinguda Irlanda, números 13, 14 i 16, amb referències cadastrals 8816011BE7781N0001JT, 8819008BE7781N0001OT i 8819007BE7781N0001MT respectivament, concedida per acord de la Junta de Govern Local de data 14 de gener de 2021.  
- Cèdula de garantia urbanística núm. 2/2021, per a la parcel·la situada en el polígon 14E, parcel·la 854, referència cadastral núm. 8816020BE7781N0001WT, concedida per acord de la Junta de Govern Local de data 21 de gener de 2021.  
Considerant que el Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, en el seu article 246, referit a la cèdula de garantia urbanística (d'idèntic contingut que el precedent 227 LOTUP), estableix el següent règim:  
«1. Els ajuntaments hauran d'expedir, a petició de les parts interessades i en el termini d'un mes, cèdula de garantia urbanística per a les parcel·les susceptibles d'edificació o ús privat d'aquesta. La cèdula expressarà la zonificació i classificació urbanística i el seu termini màxim de vigència serà d'un any.  
2. La propietària o propietari del solar o parcel·la respecte a la qual s'haja expedit vàlidament la cèdula, per primera vegada, tindrà dret al fet que, durant la vigència d'aquesta, si no es mantenen les condicions urbanístiques en ella expressades, els municipis responsables reparen els perjudicis patrimonials causats pels canvis d'ordenació sobrevinguts, sempre que la part interessada no tinguera arracada el compliment de deures de cessió, equidistribució o urbanització i així constara en aquesta cèdula.  
3. L'atorgament de cèdules de garantia urbanística quedarà en suspens amb motiu de la suspensió de l'atorgament de llicències.  
4. Amb independència del regulat en els números anteriors, els ajuntaments tenen l'obligació d'informar per escrit a qualsevol sol·licitant respecte de la zonificació, classificació i programació urbanística dels terrenys, en el termini d'un mes.»  
Considerant que concedida per acord de la Junta de Govern Local de 14 de gener de 2021 la cèdula de garantia urbanística núm. 1/2021 per a les parcel·les situades en avinguda Irlanda, números 13, 14 i 16, (referències cadastrals 8816011BE7781N0001JT, 8819008BE7781N0001OT i 8819007BE7781N0001MT respectivament), en la qual s'assenyala que els terrenys de referència no es troben inclosa en cap programa de desenvolupament d'actuació integrada, pla de reforma interior, pla parcial, pla especial, estudi de detall, catàleg de protecció o projectes d'inversions estratègiques sostenibles, la referida cèdula estén la seua vigència durant un any a partir de la data d'emissió d'aquesta.  
  
Considerant que concedida per acord de la Junta de Govern Local de 21 de gener de 2021 la cèdula de garantia urbanística núm. 2/2021, per a la parcel·la situada en el polígon 14E, parcel·la 854 (referència cadastral núm. 8816020BE7781N0001WT), en la qual s'assenyala que els terrenys de referència no es troben inclosos en cap programa de desenvolupament d'actuació integrada, pla de reforma interior, pla parcial, pla especial, estudi de detall, catàleg de protecció o projectes d'inversions estratègiques sostenibles, la referida cèdula estén la seua vigència durant un any a partir de la data d'emissió d'aquesta.  
Considerant que l'acord de suspensió de llicències adoptat per l'Ajuntament Ple en sessió de 15 de juliol de 2021 altera les condicions urbanístiques expressades en les cèdules de garantia urbanística expedides, sent contrària aquesta actuació als principis de bona fe i confiança legítima que ha de respectar en la seua actuació l'Administració pública, conforme determina l'article 3 de la Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de règim jurídic del sector públic.  
A la vista dels antecedents assenyalats, i de conformitat amb el que es disposa en l'article 112 i següents de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
  
Es proposa l'adopció dels següents acords:  
  
Primer  
Estimar el recurs de reposició interposat per MURELSI, SL, contra l'acord adoptat pel Ple en sessió de 15 de juliol de 2021, de suspensió de la tramitació i atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició, en l'àmbit del Pla especial per a la modificació d'accessos al sector de sòl urbà polígons IV i VI zona «Racó Calent», definit en els plans I.2, I.3.5, I.3.6, I.3.7 i I.3.8 del referit pla especial, amb una duració d'un any, deixant sense efecte la referida suspensió de llicències pel que fa a les parcel·les situades en avinguda Irlanda, números 13, 14 i 16, amb referències cadastrals 8816011BE7781N0001JT, 8819008BE7781N0001OT i 8819007BE7781N0001MT respectivament, i la parcel·la situada en el polígon 14E, parcel·la 854, referència cadastral núm. 8816020BE7781N0001WT.  
  
  
Segon  
Publicar l'acord que s'adopte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Tercer  
Notificar la present resolució als interessats i al Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament.  
  
Sotmés el dictamen a votació, és aprovat per majoria, amb el vot a favor del Grup Popular, Grup Ciutadans i Grup Compromís i amb l'abstenció del Grup Socialista i de la regidora no adscrita».  
  
Peníscola, 28 de setembre de 2021.- L'alcalde: Andrés Martínez Castellá.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9196, del 18-10-2021 (2021/9806)

Información pública de la resolución recaída en el recurso de reposición interpuesto contra la suspensión de la tramitación y del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición, en el ámbito del Plan especial para la modificación de accesos al sector de suelo urbano, polígonos IV y VI de la zona «Racó Calent».
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9196

Fecha DOGV
:   18-10-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/9806

CVE


Fecha del documento
:   28-09-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Peñíscola

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Peñíscola](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la resolución recaída en el recurso de reposición interpuesto contra la suspensión de la tramitación y del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición, en el ámbito del Plan especial para la modificación de accesos al sector de suelo urbano, polígonos IV y VI de la zona «Racó Calent». [2021/9806]  
El alcalde-presidente del Ayuntamiento de Peñíscola, hace saber: que el Ayuntamiento Pleno, en sesión de fecha 23 de septiembre de 2021, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
  
«9. Secretaria.  
Expediente: 2021/00001037V.  
Dictamen recurso reposición interpuesto contra el acuerdo de suspensión de licencias en el ámbito del Plan especial de accesos al sector de suelo urbano polígonos IV y VI zona «Racó Calent».  
La comisión informativa dictaminó favorablemente la siguiente propuesta:  
«Jorge Rovira Peña, concejal delegado de las Áreas de Urbanismo, Urbanizaciones, Obras, Cementerio, Patrimonio, Servicios, Movilidad y Accesibilidad.  
Visto el recurso de reposición interpuesto por MURELSI, SL, contra el acuerdo adoptado por el Pleno en sesión de 15 de julio de 2021, de suspensión de licencias en el ámbito del Plan especial de accesos al sector de suelo urbano polígonos IV y VI zona «Racó Calent».  
Resultando que en el referido recurso el interesado alega que la propuesta de Plan especial de accesos, de donde se infiere el ámbito de la suspensión de licencias y demás actos urbanísticos acordada por el plenario, afecta a las parcelas de su propiedad, catastrales núm. 8816011BE7781N0001JT; núm. 8819008BE7781N0001OT; núm. 8819007BE7781N0001MT y núm. 8816020BE7781N0001WT, sobre las cuales obtuvo por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 14 de enero de 2021 y 21 de enero de 2021, sendas cédulas de garantía urbanística.  
Resultando que consta en el expediente la expedición de las siguientes cédulas de garantía urbanística a petición de MURELSI, SL, vigentes desde la fecha de su concesión:  
- Cédula de garantía urbanística núm. 1/2021, para las parcelas sitas en avenida Irlanda, números 13, 14 y 16, con referencias catastrales 8816011BE7781N0001JT, 8819008BE7781N0001OT y 8819007BE7781N0001MT respectivamente, concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 14 de enero de 2021.  
- Cédula de garantía urbanística núm. 2/2021, para la parcela sita en el polígono 14E, parcela 854, referencia catastral núm. 8816020BE7781N0001WT, concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 21 de enero de 2021.  
Considerando que el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, en su artículo 246, referido a la cédula de garantía urbanística (de idéntico contenido que el precedente 227 LOTUP), establece el siguiente régimen:  
«1. Los ayuntamientos habrán de expedir, a petición de las partes interesadas y en el plazo de un mes, cédula de garantía urbanística para las parcelas susceptibles de edificación o uso privado de la misma. La cédula expresará la zonificación y clasificación urbanística y su plazo máximo de vigencia será de un año.  
2. La propietaria o propietario del solar o parcela respecto a la que se haya expedido válidamente la cédula, por primera vez, tendrá derecho a que, durante la vigencia de esta, si no se mantienen las condiciones urbanísticas en ella expresadas, los municipios responsables reparen los perjuicios patrimoniales causados por los cambios de ordenación sobrevenidos, siempre que la parte interesada no tuviese pendiente el cumplimiento de deberes de cesión, equidistribución o urbanización y así constase en dicha cédula.  
3. El otorgamiento de cédulas de garantía urbanística quedará en suspenso con motivo de la suspensión del otorgamiento de licencias.  
4. Con independencia de lo regulado en los números anteriores, los ayuntamientos tienen la obligación de informar por escrito a cualquier solicitante respecto de la zonificación, clasificación y programación urbanística de los terrenos, en el plazo de un mes.»  
Considerando que concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 14 de enero de 2021 la cédula de garantía urbanística núm. 1/2021 para las parcelas sitas en avenida Irlanda, números 13, 14 y 16, (referencias catastrales 8816011BE7781N0001JT, 8819008BE7781N0001OT y 8819007BE7781N0001MT respectivamente), en la que se señala que los terrenos de referencia no se encuentran incluidos en ningún programa de desarrollo de actuación integrada, plan de reforma interior, plan parcial, plan especial, estudio de detalle, catálogo de protección o proyectos de inversiones estratégicas sostenibles, la referida cédula extiende su vigencia durante un año a partir de la fecha de emisión de la misma.  
Considerando que concedida por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 21 de enero de 2021 la cédula de garantía urbanística núm. 2/2021, para la parcela sita en el polígono 14E, parcela 854 (referencia catastral núm. 8816020BE7781N0001WT), en la que se señala que los terrenos de referencia no se encuentran incluidos en ningún programa de desarrollo de actuación integrada, plan de reforma interior, plan parcial, plan especial, estudio de detalle, catálogo de protección o proyectos de inversiones estratégicas sostenibles, la referida cédula extiende su vigencia durante un año a partir de la fecha de emisión de la misma.  
Considerando que el acuerdo de suspensión de licencias adoptado por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 15 de julio de 2021 altera las condiciones urbanísticas expresadas en las cédulas de garantía urbanística expedidas, siendo contraria dicha actuación a los principios de buena fe y confianza legítima que debe respetar en su actuación la Administración pública, conforme determina el artículo 3 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.  
A la vista de los antecedentes señalados, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 112 y siguientes de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
Se propone la adopción de los siguientes acuerdos:  
  
Primero  
Estimar el recurso de reposición interpuesto por MURELSI, SL, contra el acuerdo adoptado por el Pleno en sesión de 15 de julio de 2021, de suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición, en el ámbito del Plan especial para la modificación de accesos al sector de suelo urbano polígonos IV y VI zona «Racó Calent», definido en los planos I.2, I.3.5, I.3.6, I.3.7 y I.3.8 del referido plan especial, con una duración de un año, dejando sin efecto la referida suspensión de licencias en lo que respecta a las parcelas sitas en avenida Irlanda, números 13, 14 y 16, con referencias catastrales 8816011BE7781N0001JT, 8819008BE7781N0001OT y 8819007BE7781N0001MT respectivamente, y la parcela sita en el polígono 14E, parcela 854, referencia catastral núm. 8816020BE7781N0001WT.  
  
Segundo  
Publicar el acuerdo que se adopte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Tercero  
Notificar la presente resolución a los interesados y al Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento.  
  
Sometido el dictamen a votación, es aprobado por mayoría, con el voto a favor del Grupo Popular, Grupo Ciudadanos y Grupo Compromís y con la abstención del Grupo Socialista y de la concejala no adscrita».  
  
Peñíscola, 28 de septiembre de 2021.- El alcalde: Andrés Martínez Castellá.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML