Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7775)

ACORD de 12 de juny de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu al Pla Especial per a la delimitació de reserva de terrenys per a la constitució de Patrimoni Públic de Sòl Industrial al municipi de Tibi.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4075

Data del DOGV
:   30-08-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/7775

CVE


Data del document
:   12-06-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Tibi](javascript:void(0))
    * [terreny industrial](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 12 de juny de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu al Pla Especial per a la delimitació de reserva de terrenys per a la constitució de Patrimoni Públic de Sòl Industrial al municipi de Tibi. [2001/7775]
  
Vist l'expedient de referència i d'acord amb els següents antecedents i consideracions:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El secretari general de la Conselleria d'Indústria i Comerç, amb data de 23 de gener de 2001 va sotmetre a informació pública l'expedient durant el termini de 20 dies; i es va procedir a la publicació mitjançant anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.932, de 5 de febrer de 2001 i en el diari La Verdad, de 5 de febrer de 2001; sense que es presentaren al·legacions, es va aprovar provisionalment per resolució del conseller d'Indústria i Comerç el 17 d'abril de 2001.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa i plans informatius i d'ordenació, així com fitxes d'identificació de béns i de drets.
  
Tercer
  
L'objecte d'aquest expedient no és un altre, que a l'empara de l'article 99.1 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), delimitar una àrea de sòl urbanitzable, al costat d'una altra de sòl no urbanitzable, per a legitimar en aquesta l'expropiació dels terrenys que inclou, per a la seua adscripció al Patrimoni Públic de Sòl.
  
Això es justifica en la necessitat de crear un polígon industrial en el qual s'establisquen indústries i serveis per a la zona donada la forta demanda de sòl industrial i terciari.
  
Quart
  
Consta en l'expedient el certificat de la secretària-interventora de l'Ajuntament de Tibi relatiu a l'acord adoptat pel ple de l'Ajuntament pel qual, segons consta, els assistents acorden per unanimitat aprovar la proposta de l'alcaldia en tots els seus termes, i són aquests els que a continuació es transcriuen:
  
?Primer. Emetre dictamen favorable respecte al Pla Especial de Delimitació de Terrenys per a Constitució de Patrimoni Públic de Sòl en la zona denominada Torrosella d'aquest terme municipal, promogut per la Conselleria d'Indústria i Comerç de conformitat amb el conveni de col·laboració subscrit per ambdues administracions en data 11 de gener de 2001.-
  
Cinqué
  
El municipi de Tibi té com a planejament general vigent les Normes Subsidiàries aprovades per la Comissió Provincial d'Urbanisme el 22 de novembre de 1982 (Butlletí Oficial de la Província de 17/01/83).
  
En els arxius d'aquest Servei Territorial consta l'expedient d'homologació modificativa i pla parcial polígon industrial aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió celebrada el 31 de maig de 1999. El dit expedient es refereix a la mateixa àrea de sòl urbanitzable compresa dins de la delimitació d'aquest expedient.
  
Finalment, consta en l'expedient el conveni de col·laboració subscrit a València amb data 11 de gener de 2001 entre la Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria d'Indústria i Comerç i l'Excel·lentíssim Ajuntament de Tibi, per a la gestió i actuació d'una àrea de sòl industrial.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableixen els articles 38 i següents de la LRAU, en relació amb l'article 43 del citat text legal.
  
Segona
  
La documentació es considera completa en línies generals de conformitat amb el que estableixen l'article 27 LRAU i 89 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV).
  
Tercera
  
L'article 99 de la LRAU estableix que la Generalitat Valenciana en previsió de l'ampliació del seu patrimoni públic de sòl, podrà reservar-se àrees per a legitimar en aquestes l'expropiació de béns immobles, qualsevol que siga la seua classificació o qualificació urbanística. La reserva, si no estiguera prevista en el Pla General, s'efectuarà mitjançant Pla Especial i podrà ser fins i tot prèvia a la programació dels terrenys.
  
L'article 38.3 de l'esmentada Llei 6/94 estableix que correspon a l'administració que promoga o supervise el Pla, resoldre sobre l'aprovació provisional, i l'ha de remetre a la Conselleria competent en matèria d'Urbanisme per a l'aprovació definitiva.
  
Quarta
  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren en línies generals correctes, des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
A més, i per a la futura ordenació de l'àmbit que ara es delimita a fi de possibilitar el seu desenvolupament, hauran de tindre's en compte la legislació urbanística vigent a la Comunitat Valenciana i, en concret, els articles 20 de la LRAU i 17 del RPCV quant a la delimitació de sectors, així com la necessitat de sol·licitar informe a cada una de les administracions sectorials les competències de les quals puguen veure's afectades per l'actuació.
  
Cinquena
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de plans especials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 30/92, de 26 de Novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda
  
1r Aprovar definitivament el Pla Especial per a la delimitació de reserva de terrenys per a la constitució de Patrimoni Públic de Sòl Industrial del Municipi de Tibi.
  
2n Publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, en faltar el document de Normes Urbanístiques.
  
Contra aquest acord que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del senyor conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.-
  
Alacant, 12 de juny de 2001.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7775)

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo al Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público de Suelo Industrial en el municipio de Tibi.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4075

Fecha DOGV
:   30-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7775

CVE


Fecha del documento
:   12-06-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Tibi](javascript:void(0))
    * [terreno industrial](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo al Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público de Suelo Industrial en el municipio de Tibi. [2001/7775]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El secretario general de la Conselleria de Industria y Comercio, con fecha de 23 de enero de 2001 sometió a Información Pública el expediente durante el plazo de 20 días; procediéndose a su publicación mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.932 de 5 de febrero de 2001 y en el diario La Verdad de 5 de febrero de 2001; sin que se presentaran alegaciones, se aprobó provisionalmente por resolución del conseller de Industria y Comercio el 17 de abril de 2001.
  
Segundo
  
El proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa y Planos informativos y de ordenación, así como fichas de identificación de bienes y derechos.
  
Tercero
  
El objeto del presente expediente no es otro, que al amparo del artículo 99.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), delimitar un área de suelo urbanizable, junto con otra de suelo no urbanizable, para legitimar en ella la expropiación de los terrenos que incluye, para su adscripción al Patrimonio Público de Suelo.
  
Ello se justifica en la necesidad de crear un polígono industrial en el que se establezcan industrias y servicios para la zona dada la fuerte demanda de suelo industrial y terciario.
  
Cuarto
  
Consta en el expediente el Certificado de la Secretaria-Interventora del Ayuntamiento de Tibi relativo al acuerdo adoptado por el pleno del Ayuntamiento por el que, según consta, los asistentes acuerdan por unanimidad aprobar la Propuesta de la Alcaldía en todos sus términos, siendo éstos los que a continuación se transcriben:
  
?Primero. Emitir dictamen favorable respecto al Plan Especial de Delimitación de Terrenos para Constitución de Patrimonio Público de Suelo en la zona denominada Torrosella de este término municipal, promovido por la Conselleria de Industria y Comercio de conformidad con el Convenio de Colaboración suscrito por ambas administraciones en fecha 11 de enero de 2001.-
  
Quinto
  
El municipio de Tibi tiene como planeamiento general vigente las Normas Subsidiarias aprobadas por la Comisión Provincial de Urbanismo el 22 de noviembre de 1982 (Boletín Oficial de la Provincia de 17/01/83).
  
En los archivos de este Servicio Territorial consta el expediente de Homologación Modificativa y Plan Parcial Polígono Industrial aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 31 de mayo de 1999. Dicho expediente se refiere al mismo área de suelo urbanizable comprendida dentro de la delimitación del presente expediente.
  
Por último, consta en el expediente el Convenio de Colaboración suscrito en Valencia con fecha 11 de enero de 2001 entre la Generalitat Valenciana, a través de la Conselleria de Industria y Comercio y el Excelentísimo Ayuntamiento de Tibi, para la gestión y actuación de un área de Suelo Industrial.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 38 y siguientes de la LRAU, en relación con el artículo 43 del citado texto legal.
  
Segunda
  
La documentación se considera completa en líneas generales de conformidad con lo establecido en el artículo 27 LRAU y 89 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV).
  
Tercera
  
El Artº 99 de la LRAU establece que la Generalitat Valenciana en previsión de la ampliación de su patrimonio público de suelo, podrá reservarse áreas para legitimar en ellas la expropiación de bienes inmuebles, cualquiera que sea su clasificación o calificación urbanística. La reserva, si no estuviera prevista en el Plan General, se efectuará mediante Plan Especial y podrá ser incluso previa a la programación de los terrenos.
  
El Artº 38.3 de la citada Ley 6/94 establece que corresponde a la administración que promueva o supervise el Plan, resolver sobre su aprobación provisional, debiendo remitirlo a la Conselleria competente en materia de Urbanismo para su aprobación definitiva.
  
Cuarta
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Además, y para la futura ordenación del ámbito que ahora se delimita en orden a posibilitar su desarrollo, deberán tenerse en cuenta la legislación urbanística vigente en la Comunidad Valenciana y, en concreto, los artículos 20 de la LRAU y 17 del RPCV en cuanto a la delimitación de sectores, así como la necesidad de solicitar informe a cada una de las administraciones sectoriales cuyas competencias puedan verse afectadas por la actuación.
  
Quinta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Planes Especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º) Aprobar definitivamente el Plan Especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de Patrimonio Público de Suelo Industrial del Municipio de Tibi.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.-
  
Alicante, 12 de junio de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML