Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9949, del 02-10-2024 (2024/9840)

ANUNCI de la resolució de suspensió de llicències en el sector TI-13 M20 del Pla general d'ordenació urbana de la Vila Joiosa.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9949

Data del DOGV
:   02-10-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/9840

CVE
:   DOGV-V-2024-9840

Data del document
:   24-09-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Per mitjà del present document es fa pública la Resolució número 3934, de data 20 de setembre de 2024 que, disposa expressament:

«En relació amb l'expedient de modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU, una vegada iniciat el tràmit d'avaluació ambiental i territorial estratègica mitjançant el Decret número 3279 de 05.08.2024.

Considerant l'informe tècnic emés pel cap de Servici d'Urbanisme en data 16.9.2024 que, disposa:

«Vist el Decret 202403279 de 5 d'agost de 2.024, d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU:

Considerant el que s'establix en l'article 68 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge:

«Article 68. Suspensió de l'atorgament de llicències.

1. L'administració promotora del pla podrà acordar la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús per a àmbits determinats, amb la finalitat de facilitar l'estudi o reforma de l'ordenació urbanística"

Considerant que l'instrument de planejament modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU afecta directament a la regulació urbanística de les següents parcel·les:

– Parcel·les dotacionals privades CD1, CD2 i D1b, amb referències cadastrals 6984302YH4668S0001GE, \*6984310YH4668S0001FE, 6984305YH4668S0001LE, 6984301YH4668S0001YE i 6886402YH4608N0001FJ.

– Parcel·la edificable R2d i parcel·la M20, amb referència cadastral 6981602YH4668S0001SE.

– Parcel·la dotacional pública S2 amb referència cadastral 6784102YH4668S0001ME.

Es proposa la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús en l'àmbit de les parcel·les indicades, amb la finalitat de facilitar la tramitació de la modificació del planejament.

Fet que informe en la Vila Joiosa als efectes oportuns.»

Considerant l'informe jurídic emés pel Tècnic Urbanista Municipal en data 17.9.2024 que, establix:

«Per mitjà de la present, vinc a emplenar el referit encàrrec, amb base en els següents,

Antecedents de fet

Primer. Mitjançant la resolució d'Alcaldia número 202403279 de 5/08/2024, es va resoldre, es transcriu la seua part dispositiva:

«…Únic. Admetre a tràmit la documentació aportada per a l'inici del procediment de EATE de la modificació puntual número 2 de l'ordenació detallada del PRIM-2 del TU-13 i M-20 del PGOU presentada en data 2 d'abril de 2024 mitjançant registre d'entrada 2024007164, per Rafael Ballester Cecilia en representació de 2020 SLP, amb sotmetiment a consultes de les administracions públiques afectades i públic interessat per l'ordenació urbanística proposada per termini mínim de 30 dies hàbils des de la recepció de la sol·licitud d'informe conforme establix l'art. 53.1 del TRLOTUP.»

Segon. El cap del Servici d'Urbanisme i Infraestructures en informe emés en data 16.09.2024 es deia, en el que interessa ressenyar:

«..Considerant que l'instrument de planejament modificació puntual número 2 del PRIM-2 del sector TU-13 M20 del PGOU afecta directament a la regulació urbanística de les següents parcel·les:

– Parcel·les dotacionals privades CD1, CD2 i D1b, amb referències cadastrals 6984302YH4668S0001GE, 6984310YH4668S0001FE, 6984305YH4668S0001LE, \*6984301YH4668S0001YE i 6886402YH4608N0001FJ.

– Parcel·la edificable R2d i parcel·la M20, amb referència cadastral 6981602YH4668S0001SE.

– Parcel·la dotacional pública S2 amb referència cadastral 6784102YH4668S0001ME.

Es proposa la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús en l'àmbit de les parcel·les indicades, amb la finalitat de facilitar la tramitació de la modificació del planejament…»

Fonaments de dret.

Primer. Considerant el que s'establix en l'article 68 del Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge aprovat pel Decret legislatiu 1/2021 de 18 de juny d'ara en avant (TRLOTUP), on s'establix (el subratllat és d'esta part):

1. L'administració promotora del pla podrà acordar la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús per a àmbits determinats, amb la finalitat de facilitar l'estudi o reforma de l'ordenació urbanística.

2. La suspensió tindrà una duració màxima de dos anys. Este termini s'interromprà, amb alçament de la suspensió, si, transcorregut un any, no se sotmet a exposició pública la proposta de pla.

3. Després de l'exposició al públic d'un pla en tramitació, es reprendrà la suspensió, o s'iniciarà si no s'haguera adoptat amb anterioritat, fins que es complete el termini de dos anys màxim. En els àmbits delimitats de suspensió de llicències, només podran concedir-se llicències per a obres o actuacions compatibles amb l'antiga i la nova ordenació. Per a facilitar la compatibilitat, l'acord de suspensió de llicències podrà excusar el compliment d'aspectes accessoris de la nova ordenança, regulant-lo degudament.

4. L'eficàcia de l'acord de suspensió, o la represa d'esta, requerix la seua publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, indicant els àmbits i tipus de llicències afectades per la suspensió o anunciant el seu abast per remissió al document exposat al públic.

5. La suspensió de llicències implicarà, també, la dels acords aprovatoris de nous programes d'actuació en la zona afectada. Els programes d'actuació ja aprovats i encara vigents abans de la suspensió de llicències no es veuran afectats, llevat que en acordar-la es faça constar expressament, sense perjuí de les indemnitzacions que procedisquen.

Segon. Considerant el que s'establix en l'article 69 del TRLOTUP, on s'establix (el subratllat és d'esta part):

«1. La suspensió s'extingix amb l'aprovació definitiva del planejament o pel transcurs del termini màxim de suspensió sense que s'haja aprovat definitivament el pla. La denegació de les sol·licituds de llicència presentades abans de la suspensió, que hagueren hagut d'atorgar-se de no mediar canvi d'ordenació, seran indemnitzables pel cost del projecte, retornant-se així mateix els tributs i càrregues que s'hagueren generat.

2. La indemnització d'altres perjuís irrogats per canvis de planejament procedix en els casos previstos per la legislació de sòl.

3. Finalitzat el segon any de suspensió de llicències, esta no podrà reiterar-se sobre la mateixa zona amb igual finalitat en un termini de cinc anys. Quan fora estrictament necessari per a preservar la viabilitat de l'ordenació del pla en preparació, procedirà la suspensió del planejament i dictar normes transitòries d'urgència previstes en l'article 44.7 d'este text refós.»

Tercer. El procediment per a acordar la suspensió potestativa de l'atorgament de llicències:

«1. Després d'informe dels Servicis Tècnics en relació amb la conveniència i necessitat de la suspensió de l'atorgament de llicències, l'Alcaldia, en virtut del que es disposa en l'article 21.1 j) en relació amb el 21.1.s) de la llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de Règim Local, acordarà la suspensió de les llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús per a les àrees o usos que es determinen

2. Després de l'aprovació de l'Alcaldia, la Resolució de suspensió haurà de publicar-se, per a tindre efecte, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, indicant els àmbits i tipus de llicències afectades per la suspensió o anunciant el seu abast per remissió al document exposat al públic. A més, estarà a la disposició de les persones interessades en la seu electrònica d'este Ajuntament <https://www.villajoyosa.com>

Pel que,

Informe:

Primer. Procedix aprovar la suspensió per termini màxim de dos anys de l'atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús, per raó de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la Modificació Puntual núm. 2 del PRIM-2 del Sector TU-13 M20 del PGOU, en l'àrea ressenyada en l'informe del cap de Servici d'Urbanisme i Infraestructures de 16/09/2024, excloent-se esta suspensió per a les obres de conservació, reparació, així com per a les xicotetes obres de reforma.

Segon. Procedix publicar la resolució de suspensió de l'atorgament de llicències en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. A més, estarà a la disposició de les persones interessades en la seu electrònica d'este Ajuntament <https://www.villajoyosa.com>

Fet que informe els efectes oportuns a la Vila Joiosa.»

Esta alcaldia presidència, en virtut de les atribucions que li estan conferides per la vigent legislació de règim local, disposa:

Primer. Aprovar la suspensió per termini màxim de dos anys de l'atorgament de llicències i altres títols habilitants de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició i canvi d'ús, per raó de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual número 2 del PRIM-2 del Sector TU-13 M20 del PGOU, en l'àrea ressenyada en l'informe del cap de Servici d'Urbanisme i Infraestructures de 16/09/2024, excloent-se esta suspensió per a les obres de conservació, reparació, així com per a les xicotetes obres de reforma.

Segon. Publicar la resolució de suspensió de l'atorgament de llicències en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. A més, estarà a la disposició de les persones interessades en la seu electrònica d'este Ajuntament <https://www.villajoyosa.com.>

Ho mana i firma l'alcalde president, la qual cosa jo, com a secretari general, certifique.»

Cosa que faig pública als efectes oportuns.

  

La Vila Joiosa, 24 de setembre de 2024

Marcos Enrique Zaragoza Mayor

Alcalde



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9949, del 02-10-2024 (2024/9840)

ANUNCIO de la resolución de suspensión de licencias en el sector TI-13 M20 del Plan general de ordenación urbana de Villajoyosa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9949

Fecha DOGV
:   02-10-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/9840

CVE
:   DOGV-C-2024-9840

Fecha del documento
:   24-09-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Por medio del presente se hace pública la Resolución número 3934 de fecha 20 de septiembre de 2024 que, dispone expresamente:

«En relación con el expediente de modificación puntual número 2 del PRIM-2 del sector TI-13 M20 del PGOU, una vez iniciado el trámite de evaluación ambiental y territorial estratégica mediante el Decreto n.º  3279 de 5.8.2024.

Considerando el informe técnico emitido por el jefe de Servicio de Urbanismo en fecha 16.9.2024 que, dispone:

«Visto el Decreto 202403279 de 5 de agosto de 2.024, de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual número 2 del PRIM-2 del sector TI-13 M20 del PGOU:

Considerando lo establecido en el artículo 68 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje:

«Artículo 68. Suspensión del otorgamiento de licencias.

1. La administración promotora del plan podrá acordar la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias y otros títulos habilitantes de parcelación de terrenos, edificación y demolición y cambio de uso para ámbitos determinados, con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística»

Considerando que el instrumento de planeamiento modificación puntual número 2 del PRIM-2 del sector TI-13 M20 del PGOU afecta directamente a la regulación urbanística de las siguientes parcelas:

– Parcelas dotacionales privadas CD1, CD2 y D1b, con referencias catastrales 6984302YH4668S0001GE, 6984310YH4668S0001FE, 6984305YH4668S0001LE, 6984301YH4668S0001YE y 6886402YH4608N0001FJ.

– Parcela edificable R2d y parcela M20, con referencia catastral 6981602YH4668S0001SE.

– Parcela dotacional pública S2 con referencia catastral 6784102YH4668S0001ME.

Se propone la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias y otros títulos habilitantes de parcelación de terrenos, edificación y demolición y cambio de uso en el ámbito de las parcelas indicadas, con el fin de facilitar la tramitación de la modificación del planeamiento.

Lo que informo en Villajoyosa a los efectos oportunos.»

Considerando el informe jurídico emitido por el Técnico Urbanista Municipal en fecha 17.9.2024 que, establece:

«Por medio de la presente, vengo a cumplimentar el referido encargo, con base en los siguientes,

Antecedentes de hecho

Primero. Mediante la resolución de Alcaldía número 202403279 de 5/08/2024, se resolvió, se transcribe su parte dispositiva:

«…Único. Admitir a trámite la documentación aportada para el inicio del procedimiento de EATE de la modificación puntual número 2 de la ordenación pormenorizada del PRIM-2 del TI-13 y M-20 del PGOU presentada en fecha 2 de abril de 2024 mediante registro de entrada 2024007164, por Rafael Ballester Cecilia en representación de 2020 SLP, con sometimiento a consultas de las administraciones públicas afectadas y público interesado por la ordenación urbanística propuesta por plazo mínimo de 30 días hábiles desde la recepción de la solicitud de informe conforme establece el art. 53.1 del TRLOTUP.»

Segundo. El jefe del Servicio de Urbanismo e Infraestructuras en informe emitido en fecha 16.09.2024 se decía, en lo que interesa reseñar:

«..Considerando que el instrumento de planeamiento modificación puntual número  2 del PRIM-2 del sector TI-13 M20 del PGOU afecta directamente a la regulación urbanística de las siguientes parcelas:

– Parcelas dotacionales privadas CD1, CD2 y D1b, con referencias catastrales 6984302YH4668S0001GE, 6984310YH4668S0001FE, 6984305YH4668S0001LE, 6984301YH4668S0001YE y 6886402YH4608N0001FJ.

– Parcela edificable R2d y parcela M20, con referencia catastral 6981602YH4668S0001SE.

– Parcela dotacional pública S2 con referencia catastral 6784102YH4668S0001ME.

Se propone la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias y otros títulos habilitantes de parcelación de terrenos, edificación y demolición y cambio de uso en el ámbito de las parcelas indicadas, con el fin de facilitar la tramitación de la modificación del planeamiento…»

Fundamentos de derecho.

Primero. Considerando lo establecido en el artículo 68 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje aprobado por el Decreto Legislativo 1/2021 de 18 de junio en adelante (TRLOTUP), donde se establece (el subrayado es de esta parte):

1. La administración promotora del plan podrá acordar la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias y otros títulos habilitantes de parcelación de terrenos, edificación y demolición y cambio de uso para ámbitos determinados, con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística.

2. La suspensión tendrá una duración máxima de dos años. Este plazo se interrumpirá, con levantamiento de la suspensión, si, transcurrido un año, no se somete a exposición pública la propuesta de plan.

3. Tras la exposición al público de un plan en tramitación, se reanudará la suspensión, o se iniciará si no se hubiere adoptado con anterioridad, hasta que se complete el plazo de dos años máximo. En los ámbitos delimitados de suspensión de licencias, solo podrán concederse licencias para obras o actuaciones compatibles con la antigua y la nueva ordenación. Para facilitar la compatibilidad, el acuerdo de suspensión de licencias podrá excusar el cumplimiento de aspectos accesorios de la nueva ordenanza, regulándolo debidamente.

4. La eficacia del acuerdo de suspensión, o la reanudación de esta, requiere su publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, indicando los ámbitos y tipo de licencias afectadas por la suspensión o anunciando su alcance por remisión al documento expuesto al público.

5. La suspensión de licencias implicará, también, la de los acuerdos aprobatorios de nuevos programas de actuación en la zona afectada. Los programas de actuación ya aprobados y aún vigentes antes de la suspensión de licencias no se verán afectados, salvo que al acordarla se haga constar expresamente, sin perjuicio de las indemnizaciones que procedan.

Segundo. Considerando lo establecido en el artículo 69 del TRLOTUP, donde se establece (el subrayado es de esta parte):

«1. La suspensión se extingue con la aprobación definitiva del planeamiento o por el transcurso del plazo máximo de suspensión sin que se haya aprobado definitivamente el plan. La denegación de las solicitudes de licencia presentadas antes de la suspensión, que hubieren debido otorgarse de no mediar cambio de ordenación, serán indemnizables por el coste del proyecto, devolviéndose asimismo los tributos y cargas que se hubieren devengado.

2. La indemnización de otros perjuicios irrogados por cambios de planeamiento procede en los casos previstos por la legislación de suelo.

3. Finalizado el segundo año de suspensión de licencias, esta no podrá reiterarse sobre la misma zona con igual finalidad en un plazo de cinco años. Cuando fuera estrictamente necesario para preservar la viabilidad de la ordenación del plan en preparación, procederá la suspensión del planeamiento y dictar normas transitorias de urgencia previstas en el artículo 44.7 de este texto refundido.»

Tercero. El procedimiento para acordar la suspensión potestativa del otorgamiento de licencias:

«1. Tras informe de los Servicios Técnicos en relación con la conveniencia y necesidad de la suspensión del otorgamiento de licencias, la Alcaldía, en virtud de lo dispuesto en el artículo 21.1 j) en relación con el 21.1.s) de la ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, acordará la suspensión de las licencias y otros títulos habilitantes de parcelación de terrenos, edificación y demolición y cambio de uso para las áreas o usos que se determinen

2. Tras la aprobación de la Alcaldía, la Resolución de suspensión deberá publicarse, para surtir efecto, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, indicando los ámbitos y tipo de licencias afectadas por la suspensión o anunciando su alcance por remisión al documento expuesto al público. Además, estará a disposición de las personas interesadas en la sede electrónica de este Ayuntamiento <https://www.villajoyosa.com>

Por lo que,

Informo:

Primero. Procede aprobar la suspensión por plazo máximo de dos años del otorgamiento de licencias y otros títulos habilitantes de parcelación de terrenos, edificación y demolición y cambio de uso, por razón de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la Modificación Puntual n.º  2 del PRIM-2 del Sector TI-13 M20 del PGOU, en el área reseñada en el informe del jefe de Servicio de Urbanismo e Infraestructuras de 16/09/2024, excluyéndose dicha suspensión para las obras de conservación, reparación, así como para las pequeñas obras de reforma.

Segundo. Procede publicar la resolución de suspensión del otorgamiento de licencias en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Además, estará a disposición de las personas interesadas en la sede electrónica de este Ayuntamiento <https://www.villajoyosa.com>

Lo que informo a los efectos oportunos en Villajoyosa.»

Esta alcaldía presidencia, en virtud de las atribuciones que le están conferidas por la vigente legislación de régimen local, dispone:

Primero. Aprobar la suspensión por plazo máximo de dos años del otorgamiento de licencias y otros títulos habilitantes de parcelación de terrenos, edificación y demolición y cambio de uso, por razón de la evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual número  2 del PRIM-2 del Sector TI-13 M20 del PGOU, en el área reseñada en el informe del jefe de Servicio de Urbanismo e Infraestructuras de 16/09/2024, excluyéndose dicha suspensión para las obras de conservación, reparación, así como para las pequeñas obras de reforma.

Segundo. Publicar la resolución de suspensión del otorgamiento de licencias en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Además, estará a disposición de las personas interesadas en la sede electrónica de este Ayuntamiento <https://www.villajoyosa.com>.

Lo manda y firma el alcalde presidente, de lo que yo, como secretario general, certifico.»

Lo que hago público a los efectos oportunos.

  

Villajoyosa, 24 de septiembre de 2024

Marcos Enrique Zaragoza Mayor

Alcalde



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML