Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8872, del 03-08-2020 (2020/5766)

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal número 557/2018
-----------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8872

Data del DOGV
:   03-08-2020

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2020/5766

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 5 de Llíria

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal número 557/2018 [2020/5766]  
Judici verbal (desnonament precari - 250.1.2) [JVP] - 000557/2018  
En el judici a què es fa referència s'ha dictat la resolució que diu literalment:  
Sentència número 00169/2019  
Jutge que la dicta: Vicente Sanchis Ferrandis.  
Lloc: Llíria (València).  
Data: 31 de juliol de 2019.  
Vicente Sanchis Ferrandis, magistrat del Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 5 de Llíria i el seu partit, he vist les actuacions de judici verbal de desnonament per precari promogut pel procurador Antonio Blasco Alabadi, en nom i representació de la mercantil Buildingcenter, SAU, amb l'assistència lletrada de Celia Penichet de Rivas, contra els ocupants desconeguts de l'immoble situat al carrer Coves de Montiel, número 29, 1r pis, porta 2 de Benaguasil, CP 46180.  
Antecedents de fet:  
Únic. Per torn de repartiment de data 13 de juny de 2018 va correspondre a aquest jutjat la demanda de judici verbal instada pel procurador Antonio Blasco Alabadi, en nom i representació de la mercantil Buildingcenter, SAU, contra els ocupants desconeguts de l'immoble situat al carrer Coves de Montiel, número 29, 1r pis, porta 2 de Benaguasil, CP 46180, es va dictar el decret de data 20 de desembre de 2018, amb esmena prèvia dels defectes processals advertits mitjançant diligències d'ordenació de dates 27 de juliol i 28 de novembre de 2018. Es va admetre a tràmit i es va emplaçar a la demandada perquè contestara en 10 dies, la qual cosa no va fer, i es va dictar una diligència d'ordenació de data 11 de juny de 2019, es va declarar els demandats en situació processal de rebel·lia i es va traslladar a l'actora perquè manifestara si considerava necessària la celebració de vista. Va contestar a aquesta mitjançant un escrit de data 17 de juny de 2019 que no la considerava precisa. Aquesta diligència d'ordenació de data 11 de juny de 2019 va ser notificada als demandats per edictes.  
El dia 27 de juliol de 2019 es va dictar diligència d'ordenació, i es va deixar les actuacions vistes per al dictat d'aquesta sentència.  
  
Fonaments de dret:  
Primer. Sosté la part actora que els ocupants desconeguts de l'immoble situat al carrer Coves de Montiel, número 29, pis 1r, porta 2 de Benaguasil, CP 46180, gaudeixen de l'ús de l'habitatge el desnonament del qual s'interessa sense ostentar cap títol, sent que ella és la legítima propietària, tal com s'acredita mitjançant la informació registral que es va acompanyar juntament amb la demanda. Contra aquesta afirmació de la part actora, la demandada, atesa la seua situació processal de rebel·lia, no va formular cap al·legació, de manera que no va poder aportar el títol suficient que li habilitara a ocupar l'immoble de referència.  
La jurisprudència defineix el precari com «la situació jurídica que afecta a tot aquell que ocupe o gaudi una finca, sense pagar mercé o renda i sense cap títol que justifique l'ocupació, perquè no s'haja tingut mai o perquè, en cas de tindre'l, aquest siga nul, és a dir, que es tracte d'una ocupació merament tolerada i sense contraprestació» (Sentència Audiència Provincial número 21/2000 València, Secció 3a, de 24 gener, recurs d'apel·lació número 102/1999, AC 2000\2845). Aquesta sentència continua afirmant que «Per a l'èxit de l'acció de desnonament per precari, són necessaris els requisits següents: a) que s'acredite per part de l'actor la possessió real a títol d'amo, usufructuari o qualsevol altre que li done dret a gaudir; i b) que el demandat o demandats la tinguen o gaudisquen en precari, és a dir, sense títol que enfront del de l'actor siga adequat a això i sense que hi haja renda o mercé, ni una altra raó que la mera condescendència o liberalitat del posseïdor real, de la voluntat del qual depén posar terme a la seua pròpia tolerància. Però si és el judici de desnonament per precari de cognició limitada, el debat jurídic ha de circumscriure's a la determinació de la legitimació activa i passiva de les parts, incumbint a l'actor la prova de la titularitat de la finca objecte del judici, i, al demandat la que ocupa aquesta finca no per la mera liberalitat del propietari, sinó en virtut d'algun títol que li done dret a romandre en aquesta».  
En aquest procediment la part demandant acredita allò que li incumbeix, el seu títol dominical. Acreditació que aconsegueix amb la informació registral que conste en la demanda, mentre que la demandada, com s'ha dit, no va aportar cap títol que li habilite per a gaudir de l'immoble.  
Per tant, acreditat el títol de l'actora mitjançant la certificació registral, sense que conste pagament de cap renda per residir en l'immoble, i no existint cap títol que habilite als demandats per a això, s'entenen concurrents tots els requisits que són jurisprudencialment exigibles per a l'èxit de l'acció de precari, i és aquest el motiu pel qual s'estima la demanda instada pel procurador Antonio Blasco Alabadi, en nom i representació de la mercantil Buildingcenter SAU, contra els ocupants desconeguts de l'immoble situat al carrer Coves de Montiel número 29, pis 1r, porta 2 de Benaguasil, CP 46180, que resulten condemnats a cessar immediatament en tot acte de possessió en la finca objecte del procediment, situada en la C/ Coves de Montiel número 29, pis 1r, porta 2 de Benaguasil, CP 46180, i no pertorba per cap concepte la plena eficàcia del domini inscrit que ostenta l'actora, i a deixar d'ocupar-la perquè no té títol per a això, i se'ls adverteix de llançament si no desallotgen la finca.  
Segon. Per aplicació dels principis que s'estableixen per al pagament de costes, serà procedent condemnar els ocupants d'aquest immoble al pagament de les causades en aquesta instància, donat el tenor de l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
  
Vistos els preceptes esmentats i els altres de preceptiva i general observança.  
Dispose:  
Estime la demanda de desnonament per precari instada pel procurador Antonio Blasco Alabadi, en nom i representació de la mercantil Buildingcenter SAU, contra els ocupants desconeguts de l'immoble situat al carrer Coves de Montiel número 29, pis 1r, porta 2 de Benaguasil CP 46180, que resulta condemnats a cessar immediatament en tot acte de possessió en la finca objecte del procediment, situada en la C/ Coves de Montiel número 29, pis 1r, porta 2 de Benaguasil CP 46180, i no pertorba per cap concepte la plena eficàcia del domini inscrit que ostenta l'actora, i a deixar d'ocupar-la perquè no té títol per a això, i se li adverteix de llançament si no desallotja la finca.  
Condemne els ocupants desconeguts de l'immoble situat al carrer Coves de Montiel, número 29, pis 1r, porta 2 de Benaguasil, CP 46180, al pagament de les costes causades en aquest procediment.  
  
Notifiqueu a les parts aquesta sentència, i feu-los saber que no és ferma i que contra aquesta es pot interposar un recurs d'apel·lació que, en el seu cas, i per virtut de la Llei 37/2011, de 10 d'octubre, haurà d'interposar-se davant d'aquest jutjat, per a davant l'Audiència Provincial, dins del termini de 20 dies següents a aquell en què es notifique aquesta resolució. Per a la interposició del recurs esmentat, caldrà depositar en el compte d'aquest jutjat la quantitat de 50 euros, tal com disposa la LO 1/09.  
Porteu-ne l'original al llibre de sentències i deduïu un testimoniatge d'aquesta resolució per a la seua incorporació a les actuacions.  
  
Aquesta és la meua sentència, que pronuncie, mane i signe.  
Publicació. La sentència anterior ha sigut signada, llegida i publicada pel magistrat que la subscriu, mentre celebrava Audiència Pública el dia de la seua data.  
Atés que es desconeix el domicili o residència actual de la part demandada, per diligència de hui la lletrada de l'Administració de justícia, de conformitat amb el que es disposa en els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'enjudiciament civil, ha acordat la publicació d'aquest edicte en el tauler d'anuncis del jutjat per a portar a efecte la diligència de notificar sentència als demandats.  
  
Llíria, 13 de juliol de 2020.- El lletrat de l'Administració de justícia.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8872, del 03-08-2020 (2020/5766)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 557/2018
------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8872

Fecha DOGV
:   03-08-2020

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2020/5766

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 5 de Llíria

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 557/2018 [2020/5766]  
Juicio verbal (desahucio precario - 250.1.2) [JVP] - 000557/2018  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
Sentencia número 00169/2019  
Juez que la dicta: Vicente Sanchis Ferrandis  
Lugar: Llíria (València)  
Fecha: treinta y uno de julio de dos mil diecinueve  
Vistos por mí, Vicente Sanchis Ferrandis, Magistrado del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm. 5 de los de Llíria y su Partido, los autos de juicio verbal de desahucio por precario promovido por el Procurador Antonio Blasco Alabadi, en nombre y representación de la mercantil Buildingcenter SAU., con la asistencia letrada de Celia Penichet de Rivas, contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180.  
Antecedentes de hecho:  
Único. Por turno de reparto de fecha 13 de junio de 2018 correspondió a este Juzgado la demanda de Juicio Verbal instada por el Procurador Antonio Blasco Alabadi, en nombre y representación de la mercantil Buildingcenter SAU., contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180, dictándose Decreto de fecha 20 de diciembre de 2.018, previa subsanación de los defectos procesales advertidos mediante Diligencias de Ordenación de fechas 27 de julio y 28 de noviembre de 2018, admitiéndola a trámite y emplazando a la demandada para que contestara en 10 días, lo que no hizo, dictándose Diligencia de Ordenación de fecha 11 de junio de 2019 declarando a los demandados en situación procesal de rebeldía y dando traslado a la actora para que manifestara si consideraba necesaria la celebración de vista, contestando la misma mediante escrito de fecha 17 de junio de 2019 que no la consideraba precisa. Dicha Diligencia de Ordenación de fecha 11 de junio de 2019 fue notificada a los demandados por edictos.  
El día 27 de julio de 2019 se dictó Diligencia de Ordenación dejando las presentes actuaciones vistas para el dictado de esta Sentencia.  
  
Fundamentos de derecho:  
Primero. Sostiene la parte actora que los ignorados ocupantes del inmueble sito en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180, disfrutan del uso de la vivienda cuyo desahucio se interesa sin ostentar título alguno, siendo que ella es la legítima propietaria, tal como se acredita mediante la información registral que se acompañó junto con la demanda. Contra dicha afirmación de la parte actora, la demandada, dada su situación procesal de rebeldía, no formuló alegación alguna, de modo que no pudo aportar título suficiente que le habilitase a ocupar el inmueble de referencia.  
La jurisprudencia define el precario como «la situación jurídica que afecta a todo aquel que ocupe o disfrute una finca, sin pagar merced o renta y sin título alguno que justifique la ocupación, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndolo tenido este sea nulo, es decir, que se trate de una ocupación meramente tolerada y sin contraprestación» (Sentencia Audiencia Provincial núm. 21/2000 Valencia, Sección 3ª, de 24 enero, Recurso de Apelación núm. 102/1999, AC 2000\2845). Dicha Sentencia sigue afirmando que «Para el éxito de la acción de desahucio por precario, son requisitos necesarios: a) que se acredite por parte del actor la posesión real a título de dueño, usufructuario o cualquier otro que le dé derecho a disfrutar; y b) que el demandado o demandados la tengan o disfruten en precario, es decir, sin título que frente al del actor sea adecuado a ello y sin que medie renta o merced, ni otra razón que la mera condescendencia o liberalidad del poseedor real, de la voluntad del cual depende poner término a su propia tolerancia. Mas siendo el juicio de desahucio por precario de cognición limitada, el debate jurídico debe circunscribirse a la determinación de la legitimación activa y pasiva de las partes, incumbiendo al actor la prueba de la titularidad de la finca objeto del juicio, y, al demandado la de que ocupa dicha finca no por la mera liberalidad del propietario, sino en virtud de algún título que le dé derecho a permanecer en la misma».  
En el presente procedimiento la parte demandante acredita aquello que le incumbe, su título dominical. Acreditación que logra con la información registral que obra en la demanda, mientras que la demandada, como se ha dicho, no aportó título alguno que le habilite para disfrutar del inmueble.  
Por tanto, acreditado el título de la actora mediante la certificación registral, sin que conste pago de renta alguna por residir en el inmueble, y no existiendo título alguno que habilite a los demandados para ello, se entienden concurrentes todos los requisitos que son jurisprudencialmente exigibles para el éxito de la acción de precario, siendo este el motivo por el que se estima la demanda instada por el Procurador Antonio Blasco Alabadi, en nombre y representación de la mercantil Buildingcenter SAU., contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180, que resultan condenados a cesar inmediatamente en todo acto de posesión en la finca objeto del procedimiento, sita en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180, no perturbando por ningún concepto la plena eficacia del dominio inscrito que ostenta la actora, y a dejar de ocuparla al no tener título para ello, apercibiéndoles de lanzamiento si no desaloja la finca.  
Segundo. Por aplicación de los principios que se establecen para el pago de costas procederá condenar a los ocupantes de dicho inmueble al pago de las causadas en esta instancia, dado el tenor del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
  
Vistos los preceptos citados y los demás de preceptiva y general observancia.  
Fallo  
Estimar la demanda de desahucio por precario instada por el Procurador Antonio Blasco Alabadi, en nombre y representación de la mercantil Buildingcenter SAU., contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180, que resulta condenados a cesar inmediatamente en todo acto de posesión en la finca objeto del procedimiento, sita en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180, no perturbando por ningún concepto la plena eficacia del dominio inscrito que ostenta la actora, y a dejar de ocuparla al no tener título para ello, apercibiéndole de lanzamiento si no desaloja la finca.  
Condenar a los ignorados ocupantes del inmueble sito en la C/ Coves de Montiel núm. 29, piso 1º, puerta 2 de Benaguacil CP 46180 al pago de las costas causadas en este procedimiento.  
  
Notifíquese a las partes esta Sentencia, haciéndoles saber que no es firme y que contra la misma cabe Recurso de Apelación que, en su caso, y por virtud de la Ley 37/2011, de 10 de octubre, deberá interponerse ante este mismo Juzgado, para ante la Audiencia Provincial, dentro del plazo de 20 días siguientes a aquel en que se notifique esta resolución. Para la interposición del citado Recurso será preciso depositar en la cuenta de este Juzgado la cantidad de 50 euros tal como dispone la L.O. 1/09.  
Llévese el original al Libro de Sentencias y dedúzcase testimonio de la presente resolución para su incorporación a las actuaciones.  
  
Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. La anterior Sentencia ha sido firmada, leída y publicada por el Magistrado que la suscribe, estando celebrando Audiencia Pública el día de su fecha.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por diligencia de hoy la Letrada de la Administración de justicia, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificar sentencia a los demandados.  
  
Llíria, 13 de julio de 2020.- El letrado de la Administración de justicia.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML