Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3653, del 27-12-1999 (1999/10401)

Informació pública del projecte d'urbanització del polígon F-3, pla parcial de Platges d'Almardà.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3653

Data del DOGV
:   27-12-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1999/10401

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'urbanització del polígon F-3, pla parcial de Platges d'Almardà. [1999/F10401]
  
Per mitjà d'aquest edicte se significa que amb data 17 de novembre de 1999 l'alcalde president, en virtut de les atribucions que li confereix la legislació vigent, ha dictat la següent Resolució d'Alcaldia:
  
«Vist que mitjançant l'acord plenari de data 23 de desembre de 1998 s'aprovà el programa d'actuació integrada de la unitat d'actuació F-3 del pla parcial de Platges d'Almardà i es procedia a l'adjudicació d'aquest al senyor Rafael Vidal Asensi i al senyor Javier Millet Sancho, en representació de l'entitat Desarrollo Urbanístico Mare Nostrum, SL.
  
Vist que en data 13 d'abril de 1999, registre d'entrada número 3.830, l'agent urbanitzador del polígon F-3 del pla parcial de Platges d'Almardà presenta un projecte d'urbanització (obra civil i instal·lacions).
  
Vist que la Direcció de Manteniment, en data 22 d'abril de 1999, ha emés informe favorable del projecte d'urbanització.
  
Vist que amb data 20 d'octubre de 1999 té entrada un nou exemplar del projecte d'urbanització que incorpora modificacions amb motiu dels informes dels tècnics de les oficines d'Obres, de data 18 de juny de 1999 i 1 de juny de 1999, sobre cicle de l'aigua i obra civil.
  
Vist que de l'informe d'aquest últim projecte els tècnics municipals informen el següent:
  
- En relació amb els vials que es projecten, s'informa:
  
Abans de l'inici dels treballs haurà d'incorporar-se a l'expedient exemplar visat del projecte que ara es presenta. Aquest exemplar haurà d'incorporar l'estudi de seguretat i salut el contingut del qual s'ajustarà a l'article 5 del Reial Decret 1.627/1997, de 24 d'octubre, pel qual s'estableixen disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
  
- L'enginyer industrial, en data 11 de novembre de 1999 informa:
  
Examinat el projecte d'urbanització que s'indica més amunt, que tingué entrada a l'ajuntament el passat dia 20 d'octubre de l'any corrent, s'han observat les següents deficiències, pel que fa a les instal·lacions d'abastiment d'aigua i clavegueram:
  
a) Existeixen algunes contradiccions entre les cotes indicades en els plànols de xarxa d'aigües negres i aigües pluvials i les que figuren en el plànol de perfils longitudinals.
  
b) En el plànol de perfils longitudinals falta indicar les distàncies entre pous de registre. D'altra banda, amb les cotes que figuren en aquest plànol, no s'obtenen els pendents indicats en alguns trams. A aquest respecte, s'haurien de recalcular les cotes dels pous de registre, perquè els pendents dels diferents trams foren comptants. També s'hauria d'estudiar la possibilitat d'augmentar la cota d'abocament uns 20-25 centímetres, en el punt de connexió de la xarxa d'aigües negres amb el col·lector general, en el límit sud del polígon.
  
c) Existeixen contradiccions en les dimensions indicades en el pressupost per als embornals (66-35 cm), i les que figuren en els plànols (50-20 cm). Per altra part, els embornals previstos en els plànols són no sifònics, mentre que en el pressupost són sifònics. Hauria d'indicar-se que les reixetes dels embornals seran de fosa dúctil, classe C-250.
  
d) Respecte a la distribució de connexions de servei, en el tram de carretera comprés entre els carrers de Vianants A i de Vianants B s'hauran de preveure tantes connexions a la xarxa d'aigües negres com connexions s'han previst a la xarxa d'abastiment d'aigua, i connectar al col·lector general amb pou de registre.
  
Amb independència del que s'ha expressat anteriorment, cal indicar que continua existint una contradicció entre el termini d'execució de les obres assenyalat en la memòria, de 24 mesos, i el que figura en el plec de condicions, de 12 mesos.
  
Atés que l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordança amb l'article 136 del Reglament de Planejament, estableixen el procediment d'elaboració, tramitació i aprovació dels projectes d'urbanització.
  
D'acord amb el que estableixen els articles anteriors, en concordança amb l'article 46.3 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, se sotmet el projecte d'urbanització a informació pública, mitjançant edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i ?posteriorment o simultàniament- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. No és preceptiva la notificació formal i individual als propietaris afectats, però, abans de la publicació de l'edicte, s'haurà de remetre avís amb el contingut al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada. El termini d'informació pública serà de 20 dies hàbils, comptats a partir del dia següent a la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Qualsevol interessat podrà comparéixer a l'Ajuntament de Sagunt i consultar la documentació que integra el projecte d'urbanització, així com formular, si és el cas, al·legacions, dins del termini indicat en el paràgraf anterior i en els termes que estableix el punt 4 de l'article 46 d'aquest text legal.
  
A la vista de tot el que s'ha expressat anteriorment, resolc:
  
Primer
  
Sotmetre al tràmit d'informació pública durant el termini de 20 dies hàbils el projecte d'urbanització del polígon F-3 del pla parcial de Platges d'Almardà, presentat en data 13 d'abril de 1999, al qual s'incorporaran com a part integrant d'aquest les qüestions dels informes dels tècnics abans exposats; i la dita informació es practica en la forma, condicions i terminis anteriorment recollits.
  
Segon
  
Remetre avís al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada».



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3653, del 27-12-1999 (1999/10401)

Información pública del proyecto de urbanización del polígono F-3, plan parcial de Playas de Almardà.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3653

Fecha DOGV
:   27-12-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/10401

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del polígono F-3, plan parcial de Playas de Almardà. [1999/F10401]
  
Por medio del presente edicto se significa que con fecha 17 de noviembre de 1999 el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado la siguiente Resolución de Alcaldía:
  
«Resultando que mediante acuerdo plenario de fecha 23 de diciembre de 1998 se aprobó el programa de actuación integrada de la unidad de actuación F-3 del plan parcial de Playas de Almardà y se procedía a la adjudicación del mismo a don Rafael Vidal Asensi y don Javier Millet Sancho, en representación de la entidad Desarrollo Urbanístico Mare Nostrum, SL.
  
Resultando que en fecha 13 de abril de 1999, registro de entrada número 3.830, se presenta por el agente urbanizador del polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardà, proyecto de urbanización (obra civil e instalaciones).
  
Resultando que el proyecto de urbanización ha sido informado favorablemente por la Jefatura de Mantenimiento en fecha 22 de abril de 1999.
  
Resultando que con fecha 20 de octubre de 1999 tiene entrada nuevo ejemplar del proyecto de urbanización que incorpora modificaciones con motivo de los informes de los técnicos de las oficinas de Obras, de fecha 18 de junio de 1999 y 1 de junio de 1999, sobre ciclo del agua y obra civil.
  
Resultando que del informe de este último proyecto los técnicos municipales informan lo siguiente:
  
- En relación con los viales que se proyectan, se informa:
  
Antes del inicio de los trabajos deberá incorporarse al expediente ejemplar visado del proyecto que ahora se presenta. Dicho ejemplar deberá incorporar el estudio de seguridad y salud cuyo contenido se ajustará al artículo 5 del Real Decreto 1.627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
  
- Por el ingeniero industrial en fecha 11 de noviembre de 1999 se informa:
  
Examinado el proyecto de urbanización arriba indicado, que tuvo entrada en el ayuntamiento el pasado día 20 de octubre del corriente, se han observado las siguientes deficiencias, por lo que respecta a las instalaciones de abastecimiento de agua y alcantarillado:
  
a) Existen algunas contradicciones entre las cotas indicadas en los planos de red de aguas negras y aguas pluviales y las que figuran en el plano de perfiles longitudinales.
  
b) En el plano de perfiles longitudinales falta indicar las distancias entre pozos de registro. Por otro lado, con las cotas que figuran en dicho plano, no se obtienen las pendientes indicadas en algunos tramos. A este respecto, se deberían recalcular las cotas de los pozos de registro, para que las pendientes de los diferentes tramos fueran contantes. También se debería estudiar la posibilidad de aumentar la cota de vertido unos 20-25 centímetros, en el punto de conexión de la red de aguas negras con el colector general, en el límite sur del polígono.
  
c) Existen contradicciones en las dimensiones indicadas en el presupuesto para los imbornales (66-35 cm), y las que figuran en los planos (50-20 cm). Por otra parte, los imbornales previstos en los planos son no sifónicos, mientras que en el presupuesto son sifónicos. Debería indicarse que las rejillas de los imbornales serán de fundición dúctil, clase C-250.
  
d) Respecto a la distribución de acometidas, en el tramo de carretera comprendido entre las calles Peatonal A y Peatonal B deberán preverse tantas acometidas a la red de aguas negras como acometidas se han previsto a la red de abastecimiento de agua, conectando al colector general con pozo de registro.
  
Con independencia de lo anterior, hay que indicar que continúa existiendo una contradicción entre el plazo de ejecución de las obras señalado en la memoria, de 24 meses, y el que figura en el pliego de condiciones, de 12 meses.
  
Considerando que el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordancia con el artículo 136 del Reglamento de Planeamiento, establecen el procedimiento de elaboración, tramitación y aprobación de los proyectos de urbanización.
  
A tenor de lo dispuesto en los artículos anteriores, en concordancia con el artículo 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, se somete el proyecto de urbanización a información pública, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y ?posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. No es preceptiva la notificación formal e individual a los propietarios afectados, pero, antes de la publicación del edicto, habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta. El plazo de información pública será de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto y consultar la documentación que integra el proyecto de urbanización, así como formular, en su caso, alegaciones, dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública durante el plazo de 20 días hábiles el proyecto de urbanización del polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardà, presentado en fecha 13 de abril de 1999, al cual se incorporarán como parte integrante del mismo las cuestiones de los informes de los técnicos antes expuestos; y dicha información se practica en la forma, términos y plazos, anteriormente recogida.
  
Segundo
  
Remitir aviso al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta».



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML