Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/8954)

Notificació a Marplus SA. Expedient número VIVI/049808/124.
-----------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6074

Data del DOGV
:   07-08-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/8954

CVE


Data del document
:   21-04-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Marplus SA. Expedient número VIVI/049808/124. [2009/8954]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica l'acord d'iniciació a Marplus SA, amb expedient VIVI/049808/124.  
Vistes les actuacions prèvies practicades d'acord amb el que disposa l'art. 12 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, Reglament del procediment per a l'exercici de la potestat sancionadora, per raó de la denúncia formulada per Óscar Peinado Hernández relativa als habitatges sitis a Paterna, el Puig, núm. 2, esc 2, porta 2, i pel fet que se'n dedueixen possibles infraccions al règim legal d'habitatges de protecció pública, construïts a l'empara de l'expedient de construcció 46-1G-28/2005, per raó del que disposa l'art. 13 de l'esmentat reglament, aquest Servei Territorial, fent ús de les competències que li confereix el Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, en relació amb l'Ordre de 15 de febrer de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge, i en relació amb el que disposen els articles 62 i 79 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre i l'article 10 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, acorda la iniciació de procediment sancionador contra Rover Alcisa SA i Marplus SA i designa, respectivament, instructor i secretària José Víctor Collado Fernández i Isabel Sánchez Bodoque, els quals poden ser objecte de recusació d'acord amb el que disposa l'article 29 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre.  
Acord d'iniciació  
Es formula acord d'iniciació del procediment sancionador de referència contra Rover Alcisa SA i Marplus SA; Rover Alcisa SA com a promotor i constructor, i Marplus SA com a promotor de l'habitatge siti a Paterna, el Puig núm. 2, esc 2, porta 2, i acollit a l'expedient de construcció 46-1G-28/2005, en haver infringit la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, d'habitatge de la Comunitat Valenciana per la possible comissió d'una falta molt greu tipificada com a tal en l'article 69.12 d'aquesta llei, per la qual us pot correspondre una sanció de 3.000 a 30.000 euros, en haver construït amb les deficiències següents:  
- No es veuen adequadament els canals de televisió, especialment els corresponent als canals 2 i 5 en analògic.  
- Diferents clevills i escrostonaments de monocapa al costat de la porta d'accés al complex, al cantó entre l'escala 2 i 3, al costat de l'escala 2, a la part inferior, i al cantó de la porta 5 de l'escala 1.  
- Clevill longitudinal de la tanca en l'accés a la mitgera esquerra.  
- Caiguda de la tanca perimetral del bloc de 20 cm en el tram lateral de la dreta i continuació d'aquesta en angle recte. S'observa discontinuïtat en el cèrcol superior, hi ha peces buides i amb altures de mur a zones de més de 1,60 cm.  
- Taques d'entrada d'aigua en el parament d'escala 1, el que suporta el finestral, en diferents plantes, encara que no s'hi observa humitat en la visita, aquesta no és descartable en la part inferior del finestral, també a l'escala 2, a les plantes 6ª a 8ª.  
- Caiguda del vidre del gravent, primera planta de l'escala 2.  
- Humitats en soterrani en diferents punts en junta de dilatació davant de les places núm. 22, 21, 18 i 19. Igual que ocorre a les 6, 7, 10 i 11, al costat dels albellons de les places 1 i 34 i a les places 5 i 3.  
- Escala 3, porta 2, fulla de la porta d'entrada desquadrada i tapajuntes exterior solt.  
- Punts de llum de les escales 2 i 3 a l'eixida al soterrani 1 i 2 que coincideixen amb l'accés a la cambra del grup de pressió no funcionen.  
- Peces de fusta soltes al vestíbul núm. 1.  
Les esmentades deficiències han de ser corregides mitjançant la realització de les obres que a continuació es detallen, excepte proposta alternativa motivada i prèviament acceptada per la Inspecció Tècnica d'aquest Servei Territorial, en el termini de quinze dies.  
- Adequació de l'antena per a poder veure adequadament en analògic els canals de televisió, especialment, els corresponents al 2 i al 5.  
- Reparació de diferents clevills i escrostonaments de monocapa, a la dreta de la porta d'accés al complex, al cantó de l'edifici, entre les escales 2 i 3, a la part inferior al costat de l'escala 2 i el cantó de la porta 5 de l'escala 1, en façana, mitjançant sanejament i reparació amb nova aplicació de monocapa a les zones assenyalades, fins i tot ampliació d'aquestes zones per a aconseguir talls rectes i que s'ajusten als cantons o les arestes pròximes, en tant que siga possible.  
- Reparació del clevill longitudinal de la tanca a la zona d'accés a la mitgera esquerra, mitjançant nova col·locació de peces centrals del clavill que estigueren mogudes i emplenament de les extremes, amb acabament de la zona reparada.  
- Nova col·locació de la tanca caiguda perimetral de bloc de 20 cm en el tram lateral en el tram lateral de la dreta i continuació d'aquest en angle recte. S'observa discontinuïtat en el cercle superior, hi ha peces buides, i amb altures de mur a zones de més de 1,60 m, com també els plafons metàl·lics de la tanca, fins i tot reposició del cercle horitzontal superior de forma contínua i establir farciments d'orificis verticals cada 4 o 5 blocs, amb lletada de formigó i disposició vertical dels diàmetres del 10 per a formar un conjunt més monolític.  
- Acabat de pintura de paraments tacats d'escala 1, el que suporta el finestral, en diferents plantes, (encara que no s'observa humitat a la visita) també en escala 2 en plantes 6ª a 8ª, com també revisió de la part inferior de la finestra en cada planta fins evitar qualsevol filtració.  
- Reposició del vidre de la primera planta d'escala 2, assegurant la fixació.  
- Reparació de les filtracions i les humitats al soterrani en diferents punts de la junta de dilatació, enfront de les places 22, 21, 18 i 19, igual que ocorre a les places 6, 7, 10 i 11, al costat dels albellons de les places 1 i 34 i a les places 5 i 3, mitjançant segellaments i teles asfàltiques suficients fins a eradicar totes les filtracions.  
- Escala 3, porta 2, fulla de la porta d'entrada desquadrada i tapajuntes exterior solt.  
- Reparació de punts de llum de les escales 2 i 3 a l'eixida a soterrani 1 i 2 que coincideixen amb l'accés a la cambra del grup de pressió no funcionen, verificant que la falta de funcionament no es deu a la pereta.   
- Nova fixació de peces de fusta soltes al vestíbul 1.  
El cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València és competent per a la resolució d'aquest expedient sancionador,, fent ús de les competències que li confereix el Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, en relació amb l'Ordre de 15 de febrer de 2007.  
A l'efecte previst en l'article 13.1.d), del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, s'indica al presumpte infractor la possibilitat de reconéixer voluntàriament la seua responsabilitat, amb l'efecte previst en l'article 8 del reglament esmentat.  
Per tot el que s'ha exposat, escau comunicar aquest acord d'iniciació a l'instructor, amb trasllat de les actuacions, i la notificació als interessats.   
València, 21 d'abril 2009.- El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.  
Per ordre de l'òrgan competent se us notifica aquest acord d'iniciació pels fets que s'imputen a Rover Alcisa SA i Marplus SA, i es concedeix als interessats un termini de quinze dies a partir de l'endemà de la notificació per a contestar-lo i, si és el cas, sol·licitar la pràctica de proves, de conformitat amb el que estableix l'art. 16 del Reglament de procediment sancionador.  
València, 21 d'abril 2009.- La secretària d'actuacions: Isabel Sánchez Bodoque.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/8954)

Notificación a Marplus SA. Expediente número VIVI/049808/124.
-------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6074

Fecha DOGV
:   07-08-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/8954

CVE


Fecha del documento
:   21-04-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Marplus SA. Expediente número VIVI/049808/124. [2009/8954]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de acuerdo de iniciación a Marplus SA con expediente VIVI/049808/124.  
Vistas las actuaciones previas practicadas con arreglo a lo dispuesto en el art. 12 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, Reglamento del Procedimiento para el ejercicio de la potestad sancionadora, en virtud de denuncia formulada por Oscar Peinado Hernández relativa a las viviendas sitas en Paterna, El Puig nº 2 esc 2 pta 2 y deduciéndose de las mismas posibles infracciones al régimen legal de Viviendas de Protección Pública, construidas al amparo del expediente de construcción 46-1G-28/2005, en virtud de lo dispuesto en el art. 13 del citado Reglamento, este Servicio Territorial, en uso de las competencias que le confiere el Decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en relación con la Orden de 15 de febrero de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, y en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre y el artículo 10 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, acuerda la iniciación de procedimiento sancionador contra Rover Alcisa SA y Marplus SA designando, respectivamente, instructor y secretario a José Víctor Collado Fernández y a Isabel Sánchez Bodoque, los cuales podrán ser objeto de recusación conforme a lo dispuesto en el artículo 29 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.  
Acuerdo de iniciación  
Que se formula acuerdo de iniciación del procedimiento sancionador de referencia contra Rover Alcisa SA y Marplus SA, Rover Alcisa SA como promotor y constructor y Marplus SA como promotor de la vivivienda sita en Paterna, El Puig nº 2 esc 2 pta 2 y acogida al expediente de construcción 46-1G-28/2005 al haber infringido la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de Vivienda de la Comunitat Valenciana por la posible comisión de una falta muy grave tipificada como tal en el artículo 69.12 de la misma, pudiendo corresponderle una sanción de 3.000 a 30.000 euros al haber construido con las siguientes deficiencias:  
- No ve adecuadamente los canales de televisión, especialmente los correspondiente a los canales 2 y 5 en analógico.  
- Diferentes agrietados y desconchados de monocapa junto a puerta de acceso al complejo, en esquina entre escalera 2 y 3, junto a escalera 2, en parte inferior, y esquina de puerta 5 de escalera 1.  
- Agrietado longitudinal de vallado en el acceso a la medianera izquierda.  
- Caída de vallado perimetral del bloque de 20 cm en tramo lateral derecha y continuación del mismo en escuadra. Se aprecia discontinuidad en el zunchado superior, hay piezas vacias, y con alturas de muro en zonas de más de 1.60 cm.  
- Manchas de entrada de agua en paramento de escalera 1, el que soporta el ventanal, en diferentes plantas, aunque no se aprecia humedad en la visita, ésta no es descartable en la parte inferior del ventanal, también en la escalera 2 plantas 6ª a 8ª.  
- Caída de cristal del gravent primera planta de escalera 2.  
- Humedades en sótano en diferentes puntos en junta de dilatación frente plaza nº 22,21,18 y 19. Al igual que ocurre en la 6,7,10 y 11, junto a sumideros plaza 1 y 34 y en plazas 5 y 3.  
- Escalera 3, puerta 2 hoja de puerta de entrada descuadrada y tapajuntas exterior suelto.  
- Puntos de luz de escalera 2 y 3 a la salida a sótano 1 y 2 que coinciden con el acceso al cuarto grupo de presión no funcionan.  
- Piezas de madera sueltas en zaguán nº 1.  
Las citadas deficiencias deberán ser corregidas mediante la realización de las obras que a continuación se detallan, salvo propuesta alternativa motivada y previamente aceptada por la Inspección Técnica de este Servicio Territorial, en el plazo de quince días.  
- Adecuación de antena para poder ver adecuadamente en analógico los canales de televisión, especialmente, los correspondientes al 2 y al 5.  
- Reparación de diferentes agrietados y desconchados de monocapa, a la derecha de la puerta de acceso al complejo, en la esquina del edificio, entre escalera 2 y 3, en la parte inferior junto a escalera 2 y esquina de puerta 5 de escalera 1, en fachada, mediante saneado y reparación con nueva aplicación monocapa en las zonas señaladas, incluso ampliación de dichas zonas para conseguir cortes rectos y que se ajusten a las esquinas o aristas próximas, dentro de lo posible.  
- Reparación de agrietado longitudinal de vallado en la zona de acceso en la medianera izquierda, mediante nueva colocación de piezas centrales de la grieta que estuvieran movidas y rellenado de las extremas, con acabado de la zona reparada.  
- Nueva colocación de vallado caído perimetral de bloque de 20 cm en tramo lateral en tramo lateral derecha y continuación del mismo en escuadra. Se aprecia discontinuidad en el zunchado superior, hay piezas vacias, y con alturas de muro en zonas de más de 1,60m, así como los paneles metálicos del vallado, incluso reposición de zunchado horizontal superior de forma continua y establecer rellenos de orificios verticales cada 4 ó 5 bloques, con lechada de hormigón y disposición vertical de los diámetros del 10 para formar un conjunto más monolítico.  
- Acabado de pintura de paramentos manchados de escalera 1, el que soporta el ventanal, en diferentes plantas, (aunque no se aprecia humedad en la visita) también en escalera 2 en plantas 6ª a 8ª, así como revisión de la parte inferior de la ventana en cada planta hasta evitar cualquier filtración.  
- Reposición de cristal de primera planta de escalera 2, con aseguramiento de su fijación.  
- Reparación de filtraciones y humedades en sótano en diferentes puntos de la junta de dilatación, frente a plazas 22,21,18 y 19, al igual que ocurre en las plazas 6,7,10 y 11, junto a sumideros de plaza 1 y 34 y en plazas 5 y 3, mediante sellados y telas asfálticas suficientes hasta erradicar todas las filtraciones.  
- Escalera 3 puerta 2, hoja de puerta de entrada descuadrada y tapajuntas exterior suelto  
- Reparación de puntos de luz de escalera 2 y 3 a la salida a sótano 1 y 2 que coinciden con el acceso al cuarto de grupo de presión no funcionan, verificando que la falta de funcionamiento no se debe a la bombilla.   
- Nueva fijación de piezas de madera sueltas en zaguán 1.  
Es competente para la resolución del presente expediente sancionador, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, en uso de las competencias que le confiere el 131/2007, de 27 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en relación con la Orden de 15 de febrero de 2007.  
A los efectos previstos en el artículo 13.1.d), del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, se le indica al presunto infractor la posibilidad de reconocer voluntariamente su responsabilidad, con los efectos previstos en el artículo 8 del citado reglamento.  
Por todo lo expuesto, procede comunicar el presente acuerdo de iniciación al instructor, con traslado de las actuaciones, y su notificación a los interesados.   
Valencia, 21 de abril 2009.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.  
Por orden del órgano competente se le notifica el presente acuerdo de iniciación por los hechos que se imputan a Rover Alcisa SA y Marplus SA, concediéndose a los interesados un plazo de quince días a partir del siguiente al de su notificación para contestarlo y, en su caso, solicitar la práctica de pruebas, de conformidad con lo establecido en el art. 16 del Reglamento de Procedimiento Sancionador.  
Valencia, 21 de abril 2009.- La secretaria de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML