Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6485, del 22-03-2011 (2011/3070)

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenacio Urbana número 11, Censal III.
----------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6485

Data del DOGV
:   22-03-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/3070

CVE


Data del document
:   08-03-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenacio Urbana número 11, Censal III. [2011/3070]
El Ple de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió ordinària celebrada el dia 24 de febrer de 2011, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
«Vist l'expedient corresponent al procediment que s'està tramitant per a l'aprovació de la modificació número 11 del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló del qual es desprén que:
1. L'Ajuntament de Castelló de la Plana va iniciar els estudis i treballs tècnics preliminars per a dur a terme una modificació del Pla General d'Ordenació Urbana identificada com a número 11, Censal III, i per acord de la Junta de Govern Local de data 18 de gener de 2008 es va resoldre sotmetre a consulta dels ciutadans, especialment de les entitats i col·lectius interessats, els treballs tècnics preliminars relatius a la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana número 11, pel termini de 30 dies a l'efecte de suggeriments i exposar al públic el pla de participació pública per a l'elaboració de l'estudi d'integració paisatgística relatiu a la indicada modificació. En el mateix acord, es va resoldre consultar l'òrgan ambiental per si procedira l'avaluació ambiental així com remetre la documentació tècnica a les administracions sectorials perquè emeteren un informe en relació amb la modificació.
2. El suara esmentat acord va ser objecte de publicació per mitjà d'un anunci inserit en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5733, de 2 d'abril de 2008, en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 35, de 18 de març de 2008, en el diari Mediterráneo de data 18 de març 2008 i al tauler d'anuncis i pàgina web municipals.
3. S'ha tramitat el pla de participació pública per a l'elaboració de l'estudi d'integració paisatgística corresponent als àmbits que afecta la modificació del pla general número 11. Els resultats de les consultes formulades en desenvolupament del pla de participació pública de l'estudi d'integració paisatgística han sigut objecte de publicació en el web municipal.
4. Atés el temps transcorregut des que es van iniciar els treballs de redacció de la modificació 11, els canvis operats en la legislació i en el panorama econòmic i social, s'ha considerat convenient suprimir-ne la reclassificació dels 115.063 m² de sòl no urbanitzable situat al sud-est de la ciutat i la creació d'un nou parc denominat Serradal-Riu Sec reduint-se així la modificació als altres aspectes.
5. En el document de la modificació 11, Censal III, redactat amb l'encàrrec previ d'aquest Ajuntament per José Ignacio García Campa, arquitecte, i Joaquín Llidó Silvestre, advocat, es determina que la modificació consistix en:
A. En relació amb el sector 04-SU-R:
A.1. S'adscriu a aquest el desenvolupament del denominat parc Sant Josep (ZV-QL/004) de 123.471 m² de superfície així com la superfície pendent de ser obtinguda de la dotació pública esportiva RD-DE/197 (12.676 m²) i del viari annex a aquest (4.389 m²), que inclou l'ajust d'alineació del col·legi públic Blasco Ibáñez i la zona verda annexa. Esta modificació pretén l'obtenció de la totalitat de la superfície d'estes dotacions públiques a càrrec d'una sola actuació, superant-se les disfuncions que per a la seua execució suposava la seua anterior adscripció a diversos sectors el desenvolupament de la qual no seria simultani en el temps.
A.2. S'incrementa l'edificabilitat del sector, sense canviar l'ús característic que continua sent residencial, el que es canvia és la tipologia de vivenda unifamiliar a col·lectiva en bloc. Amb això es pretén preparar sòl que poguera albergar vivendes protegides; es potencia la ciutat compacta amb menys ocupació de sòl; es manté la morfologia urbana iniciada amb els desenvolupaments urbanístics Censal I i Censal II, s'aconseguix una tipologia edificatòria que induïx la possibilitat d'un nombre més gran de vivendes de menors dimensions, per tant mes assequibles.
A.3. La tercera modificació que afecta este sector té per objecte aconseguir una reserva de terrenys necessaris per a què el 40% de l'edificabilitat d'aquest es destine a vivenda protegida.
A.4. Com a conseqüència del canvi de tipologia en el sector 04-SU-R, han de modificar-se puntualment les normes urbanístiques de sòl urbanitzable residencial ja que en la redacció actual del punt tercer s'inclou este sector dins del grup en què la tipologia prevista és la unifamiliar, al produir-se, amb la modificació 11, el canvi al·ludit en el punt A.2, és a dir, el pas a tipologia d'edificació en bloc obert; esta circumstància s'ha de reflectir també en les normes urbanístiques.
B. Modificació en relació amb les zones verdes de la xarxa primària externa als sectors:
B.1. Es modifica l'adscripció del denominat parc Sant Josep, ZV-QL/004, que fins ara estava adscrit a diversos sectors sense determinar i passa a ser íntegrament adscrit al sector 04-SU-R com ja s'ha dit.
B.2. S'efectua una nova adscripció de les zones verdes ZV-QL/0007 i viari annex i ZV-QL/565 als distints sectors d'ús residencial i industrial dels previstos en el pla. Al produir-se l'adscripció de la ZV-QL/004 al sector 04-SU-R cal fer un reajustament en les adscripcions de zones verdes a sectors, i es tria la ZV-QL/007 per raons de proximitat.
S'adscriu part del Molí de La Font al desenvolupament de diferents sectors, i es concreta en la documentació gràfica la superfície adscrita a cada sector establint-se que la seua obtenció es produirà: per cessió gratuïta anticipada i reserva d'aprofitament, per ocupació directa, per mitjà de reparcel·lació en el procediment de gestió corresponent o per mitjà d'expropiació.
6. Els resultats de les consultes formulades en desenvolupament del pla de participació pública de l'estudi d'integració paisatgística han sigut objecte de publicació en el web municipal.
7. En suprimir-se continguts de la modificació inicialment prevista, l'estudi d'integració paisatgística s'ha adequat a la nova proposta. El tècnic que va elaborar aquest document ha emés un informe en què es fa constar que el pla de participació publica dut a terme en el seu dia, resulta vàlid per a la proposta actual ja que a aquest efecte els canvis operats en la modificació 11 han consistit només en la supressió de determinats àmbits abans inclosos, però per a les zones que continuen sent objecte de la modificació i que per tant seguixen incloses en el pla d'integració paisatgística continua sent vàlid el treball realitzat. En relació amb aquest estudi s'ha emés un informe favorable pel tècnic de Medi Ambient municipal.
II. Fonaments jurídics
I. La modificació número 11 s'adequa a allò que exigix l'article 94.2 de la Llei Urbanística Valenciana, de 30 de desembre de 2005, ja que no altera l'equilibri de dotacions públiques existent perquè es limita a una readscripció d'aquestes. Es tracta d'una modificació d'abast limitat que no produïx impacte ni altera el model urbanístic establit en el pla general i, a més, manté les condicions de qualitat, funcionalitat, capacitat i coherència del model urbanístic, per la qual cosa complix també amb l'exigència continguda en l'article 52.1, paràgraf segon, de la Llei Urbanística Valenciana.
L'article 207.1, 2. del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig, en relació amb el 52 de la Llei Urbanística Valenciana, establix l'exigència que qualsevol modificació puntual del pla d'àmbit superior a una illa concreta i tot pla modificatiu que incremente la capacitat poblacional respecte del planejament vigent haurà de suplementar la dotació de parc públic de xarxa primària de naturalesa urbana que haurà de ser de 5 m² per habitant sempre que el pla general vigent no tinga cap excés sobre dotació mínima prevista com a parc de xarxa primària. En el Pla General de Castelló hi ha una reserva excedent de parc públic, per la qual cosa no cal en aquesta modificació preveure increment de parc public.
II. La modificació 11, Censal III, del Pla General d'Ordenació Urbana no altera les directrius del pla general ja que afecta terrenys la transformació dels quals estava prevista en el pla i no seria necessària la revisió del pla general que preveu l'article 13.5 de la Llei d'Ordenació del Territori.
III. És d'aplicació respecte de l'àmbit del sector 04-SU-R, la disposició addicional sexta de la Llei Urbanística Valenciana segons la redacció donada per l'article 7 del Decret Llei 1/2008, de 27 de juny, del Consell, en relació amb l'article 10.b del Text Refós de la Llei de Sòl aprovat pel Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, quant a l'obligatorietat de reservar edificabilitat amb destinació a la construcció de vivendes de protecció pública.
IV. El document que conté la modificació número 11 es compon d'una memòria informativa, una memòria justificativa, normes urbanístiques i plans, i complix amb el que establixen els articles 142 a 154 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial, en relació amb l'article 64 de la Llei Urbanística Valenciana.
V. La modificació en tràmit afecta elements de caràcter estructural segons s'establix en l'article 36 de la Llei Urbanística Valenciana, fet que incidix en el procediment que s'ha de seguir en la seua tramitació.
L'article 94 de la Llei Urbanística Valenciana preveu que les modificacions dels plans es duran a terme pel procediment previst per a cada tipus de pla. L'article 83 de la Llei Urbanística Valenciana diu que, conclosa la redacció del pla, l'òrgan competent de l'administració el sotmetrà a informació pública pel termini mínim d'un mes, per mitjà d'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat. Simultàniament, el sotmetrà a informe dels diferents departaments i òrgans competents de les administracions exigits per la legislació reguladora de les seues competències respectives i a informe de les empreses que gestionen o exploten infraestructures de serveis declarats essencials o d'utilitat pública.
VI. És d'aplicació l'article 101.2 i 3 de la Llei Urbanística Valenciana que establix que l'acte administratiu, pel qual se sotmet a informació pública un pla o programa, suspendrà l'atorgament de llicències en les àrees del territori objecte del projecte exposat al públic, les noves determinacions de les quals suposen modificació del règim urbanístic vigent, sense que siga necessària que aquesta resolució assenyale expressament les àrees afectades per la suspensió.
VII. L'article 57 del Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana, d'11 d'agost de 2006, regula el contingut documental que han de tindre els estudis d'integració paisatgística i els articles 13 a 17 del Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana regulen el pla del participació ciutadana necessari per a l'elaboració de l'estudi d'integració paisatgística.
L'article 58 del Reglament de Paisatge de la Comunitat Valenciana establix que els estudis d'integració paisatgística que acompanyen un instrument de planejament es tramitaran conforme al procediment establit en l'instrument que l'acompanye, per la qual cosa procedix tramitar conjuntament la Modificació del Pla General d'Ordenació Urbana número 11 i el seu estudi d'integració paisatgística.
VIII. A l'efecte d'allò que s'ha establit en l'article 11.3 del Text Refós de la Llei de Sòl aprovat pel Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, el document que es tramita servix com a resum executiu en què es delimiten els àmbits afectats per la modificació i la relació dels àmbits en què s'ha de suspendre pel termini d'un any l'atorgament de qualsevol classe de llicències.
IX. L'article 1271.c de la Llei Reguladora de les Bases d'Administració Local atribuïx a la Junta de Govern Local la competència per a aprovar els projectes d'instruments d'ordenació urbanística l'aprovació definitiva o provisional dels quals corresponga al ple.
X. L'article 83.2.a de la Llei Urbanística Valenciana en relació amb el 90.2 del mateix text preveu que l'òrgan competent de l'administració que promoga la redacció del pla, conclosa aquesta, el sotmetrà a informació pública per un període mínim d'un mes i ho anunciarà en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat.
XI. Segons preveu l'article 123.2 de la Llei Reguladora de les Bases d'Administració Local, per a l'adopció d'acords que corresponga adoptar al ple en la tramitació dels instruments de planejament general previstos en la legislació vigent, es requerirà el vot favorable de la majoria absoluta del nombre legal de membres del ple.
Per tot això, vistos els informes de l'enginyer agrònom municipal, l'arquitecte municipal, l'assessora jurídica de Planejament i Gestió Urbanística conformat pel secretari general del Ple, a proposta de la Junta de Govern Local i amb l'informe de la Comissió de Ple de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans, s'acorda:
1. Sotmetre a informació pública pel termini d'un mes la modificació del Pla General d'Ordenació número 11 i l'estudi d'integració paisatgística que l'acompanya a l'efecte d'al·legacions, ordenar la inserció del corresponent anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valencianai en un diari d'àmplia difusió en la província i en la pàgina web municipal.
2. Sol·licitar informe en relació amb la modificació número 11 dels diferents departaments i òrgans competents de les administracions exigits per la legislació reguladora de les seues competències respectives i sol·licitar informe de les empreses que gestionen o exploten infraestructures de serveis declarats essencials o d'utilitat pública.
3. Suspendre pel termini d'un any des de la data de publicació de l'acord, l'atorgament de qualsevol classe de llicències urbanístiques en les zones afectades per la modificació 11 i que s'assenyalen en la memòria informativa de la modificació».
Relació i plànol de sectors afectats per la suspensió de llicències
04-SUD, 02-SU-R, 05-SU-R, 06-SU-R, 07-SU-R, 08-SU-R, 09-SU-R, 10-SU-R, 11-SU-R, 12-SU-R, 14-SU-R, 23-SU-R, 25-SU-R, 01-SU-I, 02-SU-I, 03-SU-I, 04-SU-I, 05-SU-I, 06-SU-I, 07-SU-I, 08-SU-I, 09-SU-I, 10-SU-I, 11-SU-I, 13-SU-I, 14-SU-I, 15-SU-I.
Cosa que es fa pública per a general coneixement i s'advertix al mateix temps que, durant el termini d'un mes, les persones que estigueren interessades podran consultar l'expedient (de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, a les dependències de la Secció de Desenvolupament Urbanístic situades a l'avinguda Germans Bou número 16, 3r, i presentar les al·legacions que creguen convenients.
Castelló de la Plana, 8 de març de 2011.- L'alcalde: Alberto Fabra Part. El secretari general del Ple: Juan Jiménez Hernandis.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6485, del 22-03-2011 (2011/3070)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenacion Urbana número 11, Censal III.
---------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6485

Fecha DOGV
:   22-03-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/3070

CVE


Fecha del documento
:   08-03-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenacion Urbana número 11, Censal III. [2011/3070]
El Pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 24 de febrero de 2011, adoptó, entre otros, en siguiente acuerdo:
«Visto el expediente correspondiente al procedimiento que se está tramitando para la aprobación de la modificación número 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón del que se desprende que:
1. El Ayuntamiento de Castellón de la Plana inició los estudios y trabajos técnicos preliminares para llevar a cabo una modificación del Plan General de Ordenación Urbana identificada como número 11, Censal III, y, por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 18 de enero de 2008, se resolvió someter a consulta de los ciudadanos, especialmente de las entidades y colectivos interesados, los trabajos técnicos preliminares relativos a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana nº 11, por el plazo de 30 días a efectos de sugerencias, y exponer al público el plan de participación pública para la elaboración del estudio de integración paisajística relativo a la indicada modificación. En el mismo acuerdo, se resolvió consultar al órgano ambiental por si procediera la evaluación ambiental así como remitir la documentación técnica a las administraciones sectoriales para que emitieran informe en relación con la modificación.
2. El precitado acuerdo fue objeto de publicación mediante anuncio insertado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5733, de 2 de abril de 2008, en el Butlletí Oficial de la Província de Castellón número 35, de 18 de marzo de 2008, en el periódico Mediterráneo de fecha 18 de marzo 2008 y en le tablón de anuncios y página web municipales.
3. Se ha tramitado el plan de participación pública para la elaboración del estudio de integración paisajística correspondiente a los cámbitos a que afecta la modificación del plan general número 11, i los resultados de las consultas formuladas en desarrollo del plan de participación pública del estudio de integración paisajística han sido objeto de publicación en la web municipal.
4. Dado el tiempo transcurrido desde que se iniciaron los trabajos de redacción de la modificación número 11, los cambios operados en la legislación y en el panorama económico y social, se ha considerado conveniente suprimir de la misma la reclasificación de los 115.063 m² de suelo no urbanizable situado al sureste de la ciudad y la creación de un nuevo parque denominado Serradal-Riu Sec, reduciéndose así la modificación a los otros aspectos.
5. En el documento de la modificación número 11, Censal III, redactado previo encargo de este Ayuntamiento por José Ignacio García Campa, arquitecto, y Joaquín Llidó Silvestre, abogado, se determina que la modificación consiste en :
A. En relación con el Sector 04-SU-R:
A.1. Se adscribe al mismo el desarrollo del denominado parque Sant Josep (ZV-QL/004) de 123.471 m² de superficie así como la superficie pendiente de ser obtenida de la dotación pública deportiva RD-DE/197 (12.676 m²) y del viario anejo al mismo (4.389 m²), que incluye el ajuste de alineación del colegio público Blasco Ibáñez y la zona verde aneja. Esta modificación pretende la obtención de la totalidad de la superficie de estas dotaciones públicas con cargo a una sola actuación superándose las disfunciones que para su ejecución suponía su anterior adscripción a varios sectores cuyo desarrollo no iba a ser simultáneo en el tiempo.
A.2. Se incrementa la edificabilidad del sector, sin cambiar el uso característico que sigue siendo residencial, lo que se cambia es la tipología de vivienda unifamiliar a colectiva en bloque. Con ello se pretende preparar suelo que pudiera albergar viviendas protegidas; se potencia la ciudad compacta con menos ocupación de suelo; se mantiene la morfología urbana iniciada con los desarrollos urbanísticos Censal I y Censal II, se consigue una tipología edificatoria que induce la posibilidad de un mayor número de viviendas de menor tamaño por tanto mas asequibles.
A.3. La tercera modificación que afecta a este sector, tiene por objeto conseguir una reserva de terrenos necesarios para que el 40% de la edificabilidad del mismo se destine a vivienda protegida.
A.4. Como consecuencia del cambio de tipología en el sector 04-SU-R, han de modificarse puntualmente las normas urbanísticas de suelo urbanizable residencial ya que la redacción actual del punto tercero se incluye este sector dentro del grupo en los que la tipología prevista es al unifamiliar al producirse, con la modificación 11, el cambio aludido en el punto A.2, es decir, el paso a tipología de edificación en bloque abierto; esta circunstancia debe también reflejarse en las normas urbanísticas.
B. Modificación en relación con las zonas verdes de la red primaria externa a los sectores:
B.1. Se modifica la adscripción del denominado parque San Josep, ZV-QL/004, que hasta ahora estaba adscrito a varios sectores sin determinar y pasa a ser íntegramente adscrito al sector 04-SU-R como ya se ha dicho.
B.2. Se efectúa una nueva adscripción de las zonas verdes ZV-QL/0007 y viario anejo y ZV-QL/565 a los distintos sectores de uso residencial e industrial de los previstos en el plan. Al producirse la adscripción de la ZV-QL/004 al sector 04-SU-R, hay que hacer un reajuste en las adscripciones de zonas verdes a sectores eligiéndose la ZV-QL/007 por razones de proximidad.
Se adscribe parte del Molí La Font al desarrollo de distintos sectores concretándose, en la documentación gráfica, la superficie adscrita a cada sector, estableciéndose que su obtención se producirá: por cesión gratuita anticipada y reserva de aprovechamiento, por ocupación directa, mediante reparcelación en el procedimiento de gestión correspondiente o mediante expropiación.
6. Los resultados de las consultas formuladas en desarrollo del plan de participación pública del estudio de integración paisajística han sido objeto de publicación en la web municipal.
7. Al suprimirse contenidos de la modificación inicialmente prevista, el estudio de integración paisajística se ha adecuado a la nueva propuesta, el técnico que elaboró dicho documento ha emitido informe en el que se hace constar que el plan de participación publica llevado a cabo en su día resulta válido para la propuesta actual ya que a estos efectos los cambios operados en la modificación 11 han consistido solo en la supresión de determinados ámbitos antes incluidos, pero para las zonas que siguen siendo objeto de la modificación y que por tanto siguen incluidas en el plan de integración paisajística sigue siendo válido el trabajo realizado. En relación con dicho estudio se ha emitido informe favorable por el técnico de Medio Ambiente municipal.
II. Fundamentos jurídicos
I. La modificación número 11 se adecua a lo exigido por el artículo 94.2 de la Ley Urbanística Valenciana, de 30 de diciembre de 2005, ya que no altera el equilibrio de dotaciones públicas existente, pues se limita a una re-adscripción de las mismas. Se trata de una modificación de alcance limitado que no produce impacto ni altera el modelo urbanístico establecido en el plan general manteniendo las condiciones de calidad, funcionalidad, capacidad y coherencia del modelo urbanístico, por lo que cumple también con la exigencia contenida en el artículo 52.1, párrafo segundo, de la Ley Urbanística Valenciana.
El artículo 207.1.2 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 19 de mayo, en relación con el 52 de la Ley Urbanística Valenciana, establece la exigencia de que cualquier modificación puntual del plan de ámbito superior a una manzana concreta y todo plan modificativo que incremente la capacidad poblacional respecto del planeamiento vigente deberá suplementar la dotación de parque público de red primaria de naturaleza urbana que habrá de ser de 5 m² por habitante siempre que el plan general vigente no tenga ningún exceso sobre dotación mínima prevista como parque de red primaria. En el Plan General de Castellón existe una reserva excedente de parque público, por lo que no es necesario en esta modificación prever incremento de parque publico.
II. La modificación 11, Censal III, del Plan General de Ordenación Urbana no altera las directrices del plan general ya que afecta a terrenos cuya transformación estaba prevista en el plan y no sería necesaria la revisión del plan general que prevé el artículo 13.5 de la Ley de Ordenación del Territorio.
III. Es de aplicación respecto del ámbito del sector 04-SU-R, la disposición adicional sexta de la Ley Urbanística Valenciana según redacción dada por el artículo 7 del Decreto Ley 1/2008, de 27 de junio, del Consell, en relación con el artículo 10.b del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, en cuanto a la obligatoriedad de reservar edificabilidad con destino a la construcción de viviendas de protección publica.
IV. El documento que contiene la modificación número 11 se compone de memoria informativa, memoria justificativa, normas urbanísticas y planos, y cumple con lo establecido en los artículos 142 a 154 de Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial, en relación con el artículo 64 de la Ley Urbanística Valenciana.
V. La modificación en trámite afecta a elementos de carácter estructural según se establece en el artículo 36 de la Ley Urbanística Valenciana lo que incide en el procedimiento a seguir en su tramitación.
El artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana prevé que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo por el procedimiento previsto para cada tipo de plan. El artículo 83 de la Ley Urbanística Valenciana dice que concluida la redacción del plan, el órgano competente de la administración lo someterá a información pública por el plazo mínimo de un mes, mediante anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Simultáneamente lo someterá a informe de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias y a informe de las empresas que gestionen o exploten infraestructuras de servicios declarados esenciales o de utilidad pública.
VI. Es de aplicación el artículo 101.2 y 3 de la Ley Urbanística Valenciana que establece que el acto administrativo por el que se somete a información pública un plan o programa suspenderá el otorgamiento de licencias en las áreas del territorio objeto del proyecto expuesto al público cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, sin que sea precisa que dicha resolución señale expresamente las áreas afectadas por la suspensión.
VII. El artículo 57 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana, de 11 de agosto de 2006, regula el contenido documental que deben tener los estudios de integración paisajística y los artículos 13 a 17 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana regulan el plan del participación ciudadana necesario para la elaboración del estudio de integración paisajística.
El artículo 58 del Reglamento de Paisaje de la Comunidad Valenciana establece que los estudios de integración paisajística que acompañen a un instrumento de planeamien se tramitarán conforme al procedimiento establecido en el instrumento que le acompañe por lo que procede tramitar conjuntamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana número 11 y su estudio de integración paisajística.
VIII. A los efectos de lo establecido en el artículo 11.3 del Texto Refundido de la Ley de Suelo aprobado por Decreto Legislativo 2/2008 de 20 de junio, el documento que se tramita sirve como resumen ejecutivo en el que se delimitan los ámbitos afectados por la modificación y la relación de los ámbitos en que se ha de suspender por el plazo de un año el otorgamiento de toda clase de licencias.
IX. El artículo 1271.c de la Ley Reguladora de las Bases de Administración Local atribuye a la Junta de Gobierno Local la competencia para aprobar los proyectos de instrumentos de ordenación urbanística cuya aprobación definitiva o provisional corresponda al pleno.
X. El artículo 83.2.a de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con el 90.2 del mismo texto, prevé que el órgano competente de la administración que promueva la redacción del plan, concluida esta, lo someterá a información pública por un periodo mínimo de un mes, anunciándolo en Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.
XI. Según prevé el artículo123.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Administración Local, para la adopción de acuerdos que corresponda adoptar al Pleno en la tramitación de los instrumentos de planeamiento general previstos en la legislación vigente, se requerirá el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros del Pleno.
Por todo ello, vistos los informes de el ingeniero agrónomo municipal, el arquitecto municipal, la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística conformado por el secretario general del Pleno, a propuesta de la Junta de Gobierno Local y con el informe de la Comisión de Pleno de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda, y Servicios Urbanos, se acuerda:
1. Someter a información pública, por el plazo de un mes, la modificación del Plan General de Ordenación Urbana número 11 y el estudio de integración paisajística que lo acompaña a efectos de alegaciones, ordenar la inserción del correspondiente anuncio en el Diari Oficialde la Comunitat Valenciana y en un periódico de amplia difusión en la provincia y en la página web municipal.
2. Solicitar informe en relación con la modificación número 11 de los distintos departamentos y órganos competentes de las administraciones exigidos por la legislación reguladora de las de sus respectivas competencias y solicitar informe de las de las empresas que gestionen o exploten infraestructuras de servicios declarados esenciales o de utilidad pública.
3. Suspender por el plazo de un año desde la fecha de publicación del acuerdo, el otorgamiento de toda clase de licencias urbanísticas en las zonas afectadas por la modificación 11 y que se relacionan en la memoria informativa de la modificación».
Relacion y plano de sectores afectados por la suspension de licencias
04-SU-R, 02-SU-R, 05-SU-R, 06-SU-R, 07-SU-R, 08-SU-R, 09-SU-R, 10-SU-R, 11-SU-R, 12-SU-R, 14-SU-R, 23-SU-R, 25-SU-R, 01-SU-I, 02-SU-I, 03-SU-I, 04-SU-I, 05-SU-I, 06-SU-I, 07-SU-I, 08-SU-I, 09-SU-I, 10-SU-I, 11-SU-I, 13-SU-I, 14-SU-I, 15-SU-I.
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose, al propio tiempo, que, durante el plazo de un mes, quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Sección de Desarrollo Urbanístico sitas en la av. Hermanos Bou, nº 16, 3º, y presentar las alegaciones que crean convenientes.
Castellón de la Plana, 8 de marzo de 2011.- El alcalde: Alberto Fabra Part. El secretario general del Pleno: Juan Jiménez Hernandis.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML