Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




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Sumari del DOGV 9913, del 12-08-2024 (2024/8341)

RESOLUCIÓ de 5 d’agost de 2024, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, corresponents a l’exercici 2024.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9913

Data del DOGV
:   12-08-2024

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2024/8341

CVE
:   DOGV-V-2024-8341

Data del document
:   05-08-2024

Organisme emissor
:   Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda

Tipus de document
:   Resolució

Correcció d'errades

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [ajuda pública](javascript:void(0))
    * [lloguer](javascript:void(0))
    * [habitatge](javascript:void(0))

PREÀMBUL

El problema d’accés a la vivenda, especialment en els sectors de població més desfavorits, s’està convertint en un dels problemes de primer orde a la Comunitat Valenciana. El mercat de la vivenda a Espanya es caracteritza, en l’actualitat, per molta demanda, poca oferta i preus inassumibles per a la majoria de les famílies, tant si pretenen comprar com llogar. Aquestes es veuen obligades a destinar més del 40 % del seu salari mensual per a pagar o bé el lloguer o la hipoteca, encara que els experts advertixen que la taxa d’esforç immobiliari de compra o lloguer, això és, el percentatge de renda familiar destinat a esta finalitat, no hauria de ser superior al 30 %. Esta falta d’accés a vivendes de lloguer assequible impacta de manera directa en una part important de la població, especialment en les famílies i en els jóvens, als quals la precarietat laboral, juntament amb la impossibilitat d’accedir al mercat residencial, els dificulten cada vegada més emancipar-se.

Davant de la necessitat de prioritzar polítiques que impulsen la vivenda accessible, el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, va implementar una sèrie de programes d’ajudes en matèria de vivenda amb l’objectiu de facilitar el gaudi d’una vivenda a les persones en risc de vulnerabilitat residencial. Entre estos, el Programa d’ajudes al lloguer de vivendes, l’objectiu del qual va ser concedir ajudes en matèria de vivenda a persones físiques arrendatàries o cessionàries, a fi de facilitar el gaudi d’una vivenda o habitació en règim de lloguer o de cessió d’ús a sectors de població amb escassos mitjans econòmics.

En exercici de les competències que el citat Reial decret atribuïx a les comunitats autònomes, la Generalitat, en el marc del conveni de col·laboració subscrit entre el Ministeri i la Generalitat per a aplicar i desenrotllar el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i, si és el cas, els successius acords bilaterals relatius a la distribució del finançament entre els programes d’ajudes, va contemplar, en el pressupost de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda per a l’exercici 2024, una línia pressupostària que dotarà econòmicament este programa, l’import del qual ascendix a la quantitat de 23.28.870 euros i la finalitat del qual és el “finançament d’actuacions per a fomentar el lloguer amb subvencions a sectors de població amb escassos mitjans econòmics”.

D’altra banda, conscients de l’escassetat residencial que patixen determinats àmbits de la nostra Comunitat, particularment les ciutats grans i mitjanes amb la consegüent alça contínua dels preus de lloguer, i com a resultat del procés de diàleg iniciat en el si de la Comissió de Seguiment del Conveni, amb data 4 de juliol de 2024, s’ha subscrit un acord entre el Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana i la Generalitat relatiu a l’increment del límit de la renda màxima mensual de la vivenda per a l’accés a les ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes, entre altres. Per l’acció d’este, es possibilita incrementar la renda màxima de lloguer o el preu de cessió de la vivenda susceptible de subvencionar-se en determinats municipis en els quals el límit màxim de la renda arrendatícia o del preu de cessió establit com a màxim en l’article 27.*d*  del Reial decret 42/2022 resulta insuficient.

Mitjançant el Decret 17/2024, de 12 de juliol, del president de la Generalitat, es determinaren el nombre i la denominació de les conselleries i les atribucions de cada una. Entre estes es troba la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, a la qual s’han assignat, entre altres, les competències en matèria de vivenda, en virtut de la disposició final segona del decret citat en relació amb el Decret 81/2023, de 12 de juliol, del Consell, pel qual s’establix l’estructura orgànica bàsica de la Presidència i de les conselleries de la Generalitat. Procedix, en conseqüència, que s’assumisquen i s’exercisquen les competències atribuïdes per la legislació vigent i, en el seu exercici, aprovar les bases reguladores de les ajudes al lloguer dirigides als col·lectius més desfavorits inclosos en les polítiques de vivenda desenrotllades per esta conselleria, al mateix temps que es procedix a adequar les bases a la nova estructura administrativa del Consell.

En la redacció de les presents bases s’han tingut en compte els criteris de simplificació administrativa que han d’orientar l’actuació de l’administració pública derivats del Decret llei 7/2024, de 9 de juliol, del Consell, de simplificació administrativa de la Generalitat.

En el DOGV núm. 9875, de data 20.06.2024 va ser publicat el Pla estratègic de subvencions de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda 2024-2026 que, amb una duració de tres anys, contemplarà, entre altres, la planificació estratègica dels procediments de concessió de les subvencions contemplades en l’article 2 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, que es financen amb càrrec als programes pressupostaris de l’actual Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda i en el qual participaran totes les direccions generals que formen part d’esta, així com els organismes públics que depenen d’esta.

El Pla estratègic de subvencions tindrà el contingut establit en l’article 12 del reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, aprovat mitjançant el Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, i inclou les ajudes corresponents a este programa, subprograma 431C00, Emergència habitacional i funció social, amb l’objectiu d’evitar la pèrdua de la vivenda o l’accés a esta en situacions de vulnerabilitat, tal com establix la Llei 1/2015, de 6 de febrer, en l’article 164, lletra *a*, així com l’article 8.1 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre i els articles 10 a 15 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol.

Vist l’informe de l’Advocacia General de la Generalitat, així com l’informe de la Intervenció Delegada, emesos de conformitat amb l’article 165.1 de la Llei 1/2015 de, 6 de febrer de la Generalitat, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i atés el Decret 17/2024, de 12 de juliol, del president de la Generalitat, pel qual es determina el nombre i la denominació de les conselleries en què s’organitza l’Administració de la Generalitat i les atribucions de cada una, i el Decret 81/2023, de 12 de juliol, del Consell, pel qual s’establix l’estructura orgànica bàsica de la Presidència i de les conselleries de la Generalitat.

Fent ús de les facultats que em són atribuïdes pels preceptes legals citats, en l’article 160.2.*b*, en la redacció donada per l’article 5.3 del Decret llei 1/2022, de 22 d’abril, del Consell, i vist l’article 165, els dos de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i l’article 28.ll de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de la Generalitat, del Consell,

RESOLC

*Primer*

Aprovar les bases reguladores per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes en la modalitat de lloguer de vivenda habitual i permanent, del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, que s’exposen en l’annex I d’esta resolució.

Les bases citades s’aplicaran a la convocatòria que es duga a terme durant l’exercici 2024.

*Segon*

El procediment d’atorgament les ajudes regulades en les bases que s’aproven mitjançant esta resolució s’iniciarà d’ofici, mitjançant la corresponent resolució de convocatòria aprovada per la conselleria competent en matèria de vivenda, l’aprovació de la qual queda supeditada en tot cas a l’existència de disponibilitat pressupostària.

Esta resolució de convocatòria es publicarà en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Tercer*

Publicar la present resolució en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Quart*

Esta resolució tindrà efecte l’endemà de publicar-se en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

Contra esta resolució que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs de reposició davant de l’òrgan que ha dictat l’acte, en el termini d’un mes des que es publique en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, d’acord amb el que es disposa en els articles 112, 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o bé un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptats a partir de l’endemà de publicar-se en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Tot això de conformitat amb el que es disposa en els articles 10, 44 i 46 de la citada Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, i sense perjuí que s’utilitze qualsevol altra via que es considere oportuna.

ANNEX I

*Bases reguladores*

*Base primera. Objecte de les bases reguladores*

Estes bases reguladores tenen com a objecte regular en règim de concurrència competitiva les ajudes en matèria de vivenda a persones físiques, a fi de facilitar el gaudi d’una vivenda o habitació en règim de lloguer o de cessió d’ús a sectors de població amb escassos mitjans econòmics, mitjançant l’atorgament d’ajudes a les persones arrendatàries o cessionàries.

Les citades bases reguladores s’aplicaran a la convocatòria que es duga a terme durant l’exercici 2024 .

*Base segona. Naturalesa i règim jurídic*

Les ajudes econòmiques previstes en estes bases adoptaran la forma de subvencions, i es regiran, a més de pel que es regula en esta, pel que es preveu en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions i el Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de subvencions i altra normativa de desenrotllament.

*Base tercera. Definicions*

S’establixen les definicions següents:

1. Unitat de convivència: la persona o conjunt de persones que viuen i gaudixen d’una vivenda de manera habitual i permanent, amb vocació d’estabilitat i que estiguen empadronades en la vivenda, amb independència de la relació existent entre totes elles. La informació relativa als membres de la unitat de convivència es comprovarà de manera automàtica mitjançant les consultes interoperables amb l’administració responsable de la informació citada.

Si no s’autoritza o es presenta oposició a la consulta de dades, la composició de la unitat de convivència en el moment de la sol·licitud de l’ajuda s’acreditarà mitjançant un certificat col·lectiu o un volant únic d’empadronament vigent en el moment de la sol·licitud que acredite les persones que tenen com a domicili habitual i permanent la vivenda objecte del contracte d’arrendament o cessió. El document haurà de ser únic per vivenda i haurà d’incloure totes les persones que figuren empadronades en la vivenda en esta data, siguen o no titulars del contracte d’arrendament, estos últims, en tot cas.

Sense perjuí d’errors materials o de fet que pogueren concórrer en el document citat, si en el certificat d’empadronament vigent apareixen persones no incloses en la sol·licitud o de la informació requerida per esta administració a través de les plataformes d’interoperabilitat administrativa com a resposta de la consulta realitzada resulten discrepàncies entre les persones incloses en el certificat d’empadronament i les persones incloses en la sol·licitud, i no s’esmena la discrepància durant el termini concedit a este efecte, s’entendrà la persona sol·licitant com a desistida de la seua sol·licitud, llevat que s’acredite mitjançant un certificat municipal que estes persones no residixen en la vivenda o que han sol·licitat la baixa en el padró municipal amb anterioritat a la data de sol·licitud de l’ajuda, o bé que acrediten no disposar del dret d’ús de la vivenda.

En cas de contractes d’arrendament amb diverses persones titulars, totes elles hauran de constar com a membres de la unitat de convivència i figurar com a tals en la sol·licitud, llevat que acrediten documentalment no tindre atribuït el dret d’arrendament.

En els casos de separació o divorci, els menors en règim de custòdia compartida es consideraran integrants de cada una de les unitats de convivència dels seus progenitors en la proporció que derive del règim de custòdia establida.

En cap cas, una mateixa persona podrà formar part de dos unitats de convivència distintes, excepte el supòsit contemplat en l’apartat anterior.

Per al cas d’arrendament o cessió d’ús d’habitació, el certificat acreditarà l’empadronament del titular del contracte en la vivenda de la qual forma part l’habitació en el moment de sol·licitud de l’ajuda.

2. Lloguer i cessió d’ús d’habitació: és el dret mitjançant contracte pel qual una persona gaudix d’una habitació en règim de lloguer o de cessió d’ús, en què consta empadronada i paga una renda o un preu de cessió per l’ús d’esta.

En el cas de lloguer o cessió d’ús d’habitació, els requisits, les obligacions i les prohibicions referits en estes bases a la unitat de convivència s’aplicaran únicament a la persona titular del contracte i sol·licitant de l’ajuda per lloguer o cessió d’ús d’habitació.

3. Residència legal: es considera que una persona té residència legal a Espanya quan és titular d’una autorització de residència d’acord amb el que s’establix en la Llei orgànica 4/2000, d’11 de gener, sobre drets i llibertats dels estrangers a Espanya i la seua integració social o la norma que la substituïsca.

4. Família nombrosa: la definida en la Llei 40/2003, de 18 de novembre, de protecció a les famílies nombroses o en la normativa que la substituïsca.

5. Família monoparental: la definida en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental en la Comunitat Valenciana.

6. Víctimes de terrorisme: les persones que hagen patit danys incapacitants a conseqüència de l’activitat terrorista, els amenaçats i segrestats, així com el cònjuge o parella de fet i els fills dels anteriors i dels morts.

7. IPREM: és l’indicador públic de renda d’efectes múltiples definit en l’article 2 del Reial decret llei 3/2004, de 25 de juny, revisat si és el cas en les successives lleis de pressupostos de l’Estat. D’acord amb el Reial decret 42/2022 de 18 de gener, l’IPREM és el referit a 14 pagues, en vigor durant el període al qual es referixen els ingressos avaluats. L’any 2023, l’IPREM, referit a 14 pagues, és de 8.400,00 €.

*Base quarta. Persones beneficiàries i requisits*

1. Podran ser beneficiàries de les ajudes contemplades en estes bases les persones físiques majors d’edat que complisquen tots i cada un dels requisits següents:

*a*) Posseir la nacionalitat espanyola, la d’algun dels estats membres de la Unió Europea, de l’espai econòmic europeu, de Suïssa, o comptar amb una autorització d’estada o de residència legal a Espanya i tindre el NIE en vigor. Totes les persones que integren la unitat de convivència hauran de complir esta condició en el moment de la sol·licitud.

*b*) Ser titular, en qualitat d’arrendatari, d’un contracte d’arrendament de vivenda formalitzat en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans o d’un contracte de cessió d’ús, o ser titular d’un contracte d’arrendament o cessió d’ús d’habitació, en els dos casos, a la Comunitat Valenciana. El contracte haurà de tindre una duració mínima d’un any i, en cap cas, s’admetran contractes de subarrendament de vivenda o d’habitació, de lloguer vacacional, de temporada o similar. Així mateix, s’aportarà la referència cadastral individualitzada de la vivenda arrendada.

*c*) Que la vivenda o l’habitació arrendada o cedida constituïsca la residència habitual i permanent de la unitat de convivència, per la qual cosa les persones que la integren hauran de trobar-se empadronades en la vivenda amb anterioritat al moment de sol·licitar l’ajuda. Això haurà d’acreditar-se mitjançant un certificat col·lectiu o volant únic d’empadronament en el qual consten, amb data de la sol·licitud, les persones que tenen com a domicili habitual la vivenda objecte del contracte d’arrendament o cessió o la persona que té una habitació arrendada o cedida en ús en els termes assenyalats en la base tercera, apartat 1.

L’acreditació de la composició de la unitat de convivència i la concurrència d’esta circumstància, prèvia autorització o no oposició de les persones majors de 16 anys que la integren, es comprovarà telemàticament per l’administració pública a través de les plataformes d’interoperabilitat administrativa. En cas contrari, haurà d’acreditar-se per la persona sol·licitant de l’ajuda.

*d*) Que sense perjuí de la limitació derivada de la relació entre renda de la unitat de convivència i IPREM establida en la base sexta, amb caràcter general, la suma total de la renda anual de les persones que tinguen com a domicili habitual i permanent la vivenda arrendada o cedida, consten o no com a titulars del contracte d’arrendament o cessió, siga iguals o inferiors a:

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| *Situació de la unitat de convivència si inclou* | *Vegades IPREM* | *Quantia en €*  *IRPF 2023* |
| Cas genèric | 3 vegades | 25.200,00 |
| –Família nombrosa general  –Persones amb discapacitat inferior a 33 %  –Víctimes de terrorisme | 4 veces | 33.600,00 |
| – Famílies nombroses de categoria especial  – Persones amb discapacitat amb un grau reconegut igual o superior al 33 % | 5 vegades | 42.000,00 |

  

En el supòsit de lloguer o cessió d’habitació, no s’inclourà a la resta de persones que tinguen com a domicili habitual i permanent la vivenda, solament es consideraran les rendes de l’arrendatari o cessionari.

A l’efecte del còmput dels ingressos, es tindrà en compte el període impositiu que, vençut el termini de la presentació de la declaració de l’impost sobre la renda de les persones físiques, siga immediatament anterior a la data de la sol·licitud, ateses les regles següents:

– Si es presenta declaració d’IRPF, s’atendrà la base imposable general i la base imposable d’estalvi, nivell de renda facilitat per l’AEAT.

– En el cas de persones que no hagueren presentat la declaració d’IRPF per no estar obligades a fer-ho, però que l’AEAT subministre dades, el nivell de renda a considerar serà el facilitat per l’AEAT.

– En el cas que l’AEAT no subministre informació, el sol·licitant de l’ajuda haurà d’aportar una declaració responsable d’ingressos que arreplegue la quantia total dels ingressos de l’últim exercici fiscal vençut, acompanyat de la documentació acreditativa de la procedència d’estos.

A este efecte es podrà aportar:

– En el cas de desocupació, un certificat expedit per Labora o pel Servici d’Ocupació Estatal (SEPE) en què s’indiquen els ingressos percebuts durant el període citat.

– En el cas de pensió de jubilació, d’incapacitat permanent, d’invalidesa, de viduïtat, d’orfandat o altres, una prestació de servicis socials o de qualsevol altre tipus d’ajuda econòmica, haurà d’aportar una certificació emesa per l’organisme competent en què s’indiquen els ingressos obtinguts durant l’últim exercici fiscal vençut.

Tot l’anterior sense perjuí que es puga aportar qualsevol altra justificació dels ingressos admesa en dret.

*e*) Que les persones que integren la unitat de convivència obtinguen uns ingressos mínims que aconseguisquen en conjunt la quantitat de 0,3 IPREM a 14 pagues corresponents en l’últim exercici fiscal vençut. Per a esta comprovació es tindrà en compte:

– Per als casos en els quals s’haja presentat IRPF: es prendrà el valor dels ingressos íntegres computables sense tindre en compte les reduccions (suma de les caselles 03+07+08+09+10 de l’IRPF).

– Per als casos en els quals no s’haja presentat l’impost sobre la renda de les persones físiques, però l’AEAT sí que facilite dades, es tindrà en compte el valor de “Rendiments de treball – Retribució”.

– Per als casos en els quals l’AEAT no retorne informació, es tindrà en compte la quantia total d’ingressos justificada de conformitat amb l’apartat anterior.

*f*) Que la renda de la vivenda o l’habitació arrendada o cedida siga igual o inferior a les quantitats indicades, en funció de la localitat d’emplaçament, en l’annex II de la resolució de bases de convocatòria.

2. No podrà concedir-se l’ajuda quan la persona sol·licitant o alguna de les que tinga com a domicili habitual i permanent la vivenda arrendada o cedida es trobe en alguna de les següents situacions:

*a*) Ser propietària o usufructuària d’alguna vivenda a Espanya. A este efecte, no es considerarà que s’és persona propietària o usufructuària d’una vivenda si el dret recau únicament sobre una part alíquota d’esta i s’ha obtingut per herència o transmissió *mortis causa*  sense testament. S’exceptuaran d’este requisit els qui sent titulars d’una vivenda acrediten la no disponibilitat d’esta per causa de separació o divorci, per qualsevol altra causa aliena a la seua voluntat o quan la vivenda resulte inaccessible per raó de discapacitat del titular o d’algun membre de la unitat de convivència.

*b*) Que la persona arrendatària, cessionària o qualsevol de les que tinga com a domicili habitual i permanent la vivenda arrendada o cedida tinga parentiu en primer o segon grau de consanguinitat o d’afinitat amb la persona arrendadora o cedent de la vivenda.

*c*) Que la persona arrendatària, cessionària o qualsevol de les que tinga com a domicili habitual i permanent la vivenda arrendada o cedida siga soci o participe de la persona física o jurídica que actue com a arrendadora o cedent, exceptuant que es tracte de cooperatives de vivendes en cessió d’ús i sense ànim de lucre.

*d*) Que les persones o unitats de convivència gaudisquen en règim de lloguer, de cessió d’ús o en qualsevol règim de gaudi temporal admés en dret, d’una vivenda pertanyent al patrimoni públic de vivenda de qualsevol administració pública o gestionada per esta última.

3. No podran obtindre la condició de beneficiàries les persones físiques en les quals concórrega alguna de les circumstàncies que s’establixen en l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i les que hagen sigut subjectes a una revocació d’alguna de les ajudes contemplades en este o en l’anterior pla estatal de vivenda per incompliment o causa imputables al sol·licitant.

4. Els requisits per a ser beneficiari de l’ajuda hauran de complir-se en el moment de la sol·licitud de l’ajuda i durant tota la seua vigència.

*Base quinta. Grups d’especial atenció*

1. Gaudirà de prioritat per a accedir a les ajudes la persona sol·licitant que es trobe en alguna de les circumstàncies següents:

*a*) Que haja sigut afectada per procediments de desnonament, execució hipotecària o dació en paga de la seua vivenda habitual que hagen tingut lloc en els últims cinc anys.

*b*) Que tinga la condició de família monoparental amb fills segons el que s’establix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental a la Comunitat Valenciana i els ingressos de la qual no superen anualment 1 IPREM.

*c*) Que siga titular de família nombrosa.

*d*) Que siga víctima de violència de gènere acreditada en els últims cinc anys.

*e*) Que siga víctima del terrorisme.

*f*) Que forme part d’unitats de convivència en què s’incloga alguna persona amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau de discapacitat declarat igual o superior al 33 per 100.

*g*) Que s’haja vist afectada per situacions catastròfiques declarades a la Comunitat Valenciana en els últims cinc anys.

*h*) Persona jove extutelada procedents del sistema públic de protecció de la infància

i l’adolescència, sempre en els 5 anys següents a la majoria d’edat.

*i*) Persona exconvicta que haguera eixit de presó en els 5 anys anteriors a la data de sol·licitud de l’ajuda.

*j*) Persona que assumisca acolliment familiar permanent de menor.

*k*) Persona major de 65 anys que visca sola, els ingressos anuals de la qual no superen 1 IPREM.

2. A l’efecte de la prebaremació a què fa referència l’apartat 2 de la base catorzena, es tindran en compte les circumstàncies especials assenyalades pel sol·licitant de l’ajuda en la declaració responsable que acompanya la sol·licitud. Si, efectuades les comprovacions oportunes, es detecta que estes no resulten acreditades degudament, no es tindran en compte en la baremació definitiva.

*Base sexta. Criteris de valoració*

1. Les ajudes es concediran de conformitat amb els criteris que s’establixen a continuació fins a esgotar l’import màxim disponible per a la convocatòria, mitjançant puntuació de les variables següents:

*a*) Circumstàncies especials: inclusió en algun dels grups d’especial atenció.

*b*) Renda relativa: mitjançant indicador que relaciona els ingressos de la unitat amb la composició de la unitat de convivència, segons l’expressió següent:

1– (IUC/QLIUC)

Sent:

IUC = ingressos, en euros, de tots els membres de la unitat de convivència, la quantia resultant es denominarà IUC, ingressos de la unitat de convivència.

QLIUC = quantia límit d’ingressos de la unitat de convivència, en euros, que establix el límit superior dels ingressos a partir del qual no es té accés a l’ajuda i es determina d’acord amb les regles següents:

1. Si la unitat de convivència està composta per una sola persona adulta, la quantia de l’IPREM es multiplica per 1,5.

2. Si la unitat de convivència està composta per dos o més persones:

– La primera persona adulta computa 1,5 vegades IPREM.

– Cada persona addicional computa 0,5 vegades IPREM.

– Quan es tracte de menors en règim de custòdia compartida computa 0,25 vegades IPREM.

*a*) S’atendran, en primera instància, les sol·licituds l’indicador de renda relativa de les quals, calculat segons l’apartat anterior, tinga un resultat de signe positiu.

*b*) Es puntuaran les circumstàncies especials acreditades a raó d’1 punt per cada una d’estes i s’ordenaran de major a menor. Per a cada valor resultant d’esta puntuació s’ordenaran les sol·licituds d’acord amb la renda relativa per orde decreixent. Una vegada atés el llistat de circumstàncies especials, s’atendrà la resta de sol·licituds per orde decreixent de la puntuació obtinguda en la renda relativa de signe positiu.

*c*) Qualsevol sol·licitud –amb o sense circumstàncies especials– en què el resultat de l’expressió 1– (IUC/QLIUC) siga de signe negatiu, no té accés a ajuda, en primera instància.

2. Si les sol·licituds presentades en una convocatòria que complisquen el que s’establix en els apartats anteriors són inferiors al nombre d’ajudes que poden ser estimades d’acord amb el crèdit pressupostari habilitat en esta, podran resultar beneficiàries aquelles persones o unitats de convivència sol·licitants els ingressos de les quals no superen tres vegades l’IPREM o el límit que els corresponga, tot i que el resultat d’aplicar la fórmula expressada en l’apartat 1.*b*  d’esta base siga un valor negatiu no inclòs en la forqueta establida entre el valor 1 (màxima puntuació) i el valor 0 (mínima puntuació permesa) que permet adjudicar l’ajuda seguint l’orde de puntuació. En este cas es prioritzarà l’accés seguint l’orde establit en l’apartat *b*.

3. Quan diverses sol·licituds hagueren obtingut igualtat de puntuació, a l’efecte del desempat, prevaldrà la sol·licitud presentada amb anterioritat.

4. Si es desestimaren sol·licituds per falta de consignació pressupostària i, amb posterioritat a l’emissió de la resolució, s’incrementaren els crèdits destinats a finançar estes ajudes, o s’alliberara part del crèdit disponible inicialment, per renúncia de l’adjudicatari o per no haver aportat l’adjudicatari la preceptiva justificació en termini, prèvia resolució administrativa, l’òrgan col·legiat podrà proposar la concessió de subvenció a la persona o persones les sol·licituds de les quals s’hagueren desestimat per falta de crèdit que figuren a continuació segons l’orde de puntuació, sempre que s’haja alliberat crèdit suficient per a atendre almenys una de les sol·licituds denegades.

*Base sèptima. Quantia de l’ajuda*

La quantia de l’ajuda podrà ser:

*a*) del 50 per 100 de la renda o del preu mensual que hagen de satisfer pel lloguer per a aquelles sol·licituds formulades per persones els ingressos propis de les quals o del conjunt de les unitats de convivència no superen l’import equivalent a 1 IPREM.

*b*) del 45 per 100 de la renda de lloguer per a aquelles sol·licituds formulades per persones els ingressos propis de les quals o del conjunt de les unitats de convivència resulten superiors a 1 IPREM i iguals o inferiors a 2,5 IPREM.

*c*) del 40 per 100 de la renda de lloguer per a aquelles sol·licituds formulades per persones els ingressos propis de les quals o del conjunt de la unitat de convivència resulten superiors a 2,5 IPREM i no excedisquen el màxim exigit per a ser persona beneficiària de l’ajuda.

*Base octava. Termini de l’ajuda*

L’ajuda es concedirà a les persones beneficiàries per un termini màxim d’un any o dotze mensualitats, que es correspondran amb les mensualitats generades durant el període comprés entre l’1 de gener de 2024 fins al 31 de desembre de 2024, o, en tot cas, les que corresponguen a partir de la data de subscripció del contracte d’arrendament o cessió d’ús de la vivenda o habitació fins a esta data.

*Base novena. Incompatibilitat de les ajudes*

1. L’ajuda d’este programa haurà de destinar-se obligatòriament per la persona beneficiària al pagament de la renda de lloguer o preu de cessió de la vivenda o habitació que constituïsca la residència habitual i permanent. Esta ajuda no serà compatible amb cap altra ajuda per al pagament del lloguer, regulades pel Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, ni amb les que, per a esta mateixa finalitat, puguen concedir la Generalitat, les entitats locals o altres administracions o entitats públiques per al mateix període subvencionable.

Esta incompatibilitat serà aplicable tant si l’ajuda al lloguer és percebuda pel sol·licitant o per qualsevol membre de la unitat de convivència.

2. No es consideraran afectades per esta incompatibilitat les persones que es troben en alguna d’estes situacions: víctimes de violència de gènere, víctimes de tràfic amb finalitats d’explotació sexual, víctimes de violència sexual, persones objecte de desnonament de la seua vivenda habitual, persones sense llar i altres persones especialment vulnerables. En estos dos últims casos, quan s’acrediten estes circumstàncies mitjançant un informe emés pels servicis socials quan hagueren sigut beneficiàries d’ajudes per a la mateixa finalitat que hagueren sigut concedides per la Generalitat, els municipis, altres entitats públiques, organitzacions no governamentals o associacions.

3. Tampoc es consideraran afectats per esta incompatibilitat els perceptors de prestacions no contributives de la Seguretat Social ni els beneficiaris de l’Ingrés Mínim Vital, però no serà compatible amb la percepció de la Renda Valenciana d’Inclusió quan incloga complement de lloguer.

4. En cap cas es podrà compatibilitzar l’ajuda al lloguer regulada per les presents bases amb l’ajuda de Bo Lloguer Jove corresponent al mateix exercici pressupostari.

5. Quan es perceben altres ajudes compatibles amb l’ajuda del programa de lloguer de vivenda, es minorarà l’import d’esta en la proporció corresponent de manera que la suma de totes les ajudes percebudes no supere la renda del lloguer abonat en el període subvencionat.

6. La persona sol·licitant d’ajudes haurà d’indicar en la sol·licitud si ha sol·licitat ajudes per al mateix fi davant d’un altre organisme o entitat, indicant, quan siga possible, si ha sigut beneficiària, així com el tipus i l’import de l’ajuda rebuda.

*Base dècima. Procediment de concessió*

1. Les ajudes objecte d’estes bases es concediran en règim de concurrència competitiva fins a esgotar el crèdit amb què estiga dotada la convocatòria. Esgotat el crèdit corresponent no serà possible concedir més ajudes encara que les persones sol·licitants reunisquen els requisits exigits en estes bases.

2. El procediment s’iniciarà d’ofici, mitjançant la convocatòria aprovada per la conselleria competent en matèria de vivenda que es publicarà en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

3. De conformitat amb l’article 30.7 de la Llei general de subvencions, la concessió d’estes subvencions no requerirà una altra justificació que les indicades en esta resolució, sense perjuí dels controls que s’efectuen amb posterioritat, que s’estendran a la totalitat de les persones beneficiàries.

4. En la instrucció, tramitació i resolució del procediment de concessió s’aplicarà el que s’establix en els articles 22 i següents de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i en els articles 163 i següents de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i en allò no previst serà aplicable la Llei 39/2015, d’1 d’octubre de procediment administratiu comú de les administracions públiques.

*Base onzena. Consulta interactiva de dades i informació relativa al tractament de dades personals*

1. Per a tramitar l’ajuda, la persona sol·licitant podrà autoritzar, en la sol·licitud, l’Administració perquè consulte les dades següents:

*a*) Agència Estatal d’Administració Tributària: la informació relativa als ingressos de la persona sol·licitant i dels altres membres que integren la unitat de convivència, i d’estar al corrent de pagament de les obligacions tributàries.

*b*) Conselleria competent en matèria d’hisenda: verificar si la persona beneficiària es troba al corrent de pagament d’obligacions tributàries amb la Generalitat Valenciana.

2. Per a tramitar l’ajuda, l’Administració actuant podrà consultar les dades següents de la unitat de convivència, llevat que l’interessat s’oposara a això:

*a*) Direcció General de Policia: consultar o verificar les dades d’identitat d’un ciutadà i consulta i verificació de dades de residència d’estrangers.

*b*) Institut Nacional d’Estadística: consultar les dades d’inscripció en la base padronal.

*c*) Tresoreria General de la Seguretat Social: verificar si la persona beneficiària es troba al corrent de pagament amb la Seguretat Social, així com la vida laboral de la persona sol·licitant o membre de la unitat de convivència.

*d*) Direcció General del Cadastre: consultar les dades cadastrals o obtindre informació en relació amb la titularitat cadastral de béns immobles en favor de la persona sol·licitant o alguna de les que forme part de la unitat de convivència d’alguna vivenda a Espanya.

*e*) Institut Nacional de la Seguretat Social: consultar les prestacions del Registre de Prestacions Socials Públiques i les d’Incapacitat Temporal, la prestació per naixement i cura de menor en relació amb la persona sol·licitant o de les que formen part de la unitat de convivència.

*f*) Servici Públic d’Ocupació Estatal (SEPE-INEM): obtindre informació sobre la situació actual de desocupació i del certificat de l’última situació de prestacions, sobre el certificat d’imports actuals i sobre el certificat d’imports en un període determinat en relació amb la persona sol·licitant de l’ajuda i altres persones de la unitat de convivència.

*g*) Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda: consultar les prestacions percebudes per la persona sol·licitant de l’ajuda o per algun dels membres de la unitat de convivència (Renda Valenciana d’Inclusió), la condició de família monoparental o nombrosa i el certificat de discapacitat.

*h*) Base de Dades Nacional de Subvencions: consultar inhabilitacions per a percebre subvencions registrades en la BNDS, subvencions i ajudes percebudes per la persona sol·licitant i altres membres de la unitat de convivència.

*i*) Ministeri de l’Interior: consultar si la persona sol·licitant és beneficiària de drets per ser víctima de terrorisme.

3. En el cas d’unitat de convivència, d’acord amb el que disposa l’article 69 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, la persona sol·licitant haurà de firmar declaració responsable en la qual manifeste que:

*a*) Ha informat les persones de les quals aporta dades en la sol·licitud:

– De la comunicació d’estes dades a l’Administració perquè en faça el tractament en l’àmbit de les seues competències i d’acord amb els fins del procediment.

– De la possibilitat que l’Administració faça consultes relacionades amb les seues dades per a comprovar, entre altres aspectes, la veracitat d’estes.

– Del dret d’oposició que li assistix al fet que l’Administració tracte les seues dades.

*b*) Ha recaptat les autoritzacions corresponents dels membres de la unitat de convivència i estan a la disposició de l’Administració per a aportar-les en qualsevol moment en què se li requerisquen.

4. En el cas que les persones sol·licitants no autoritzen o s’oposen a estes consultes, hauran d’indicar els motius i aportar, si és el cas, la documentació acreditativa corresponent. No podrà cedir-se a tercers la informació recaptada de caràcter tributari o econòmic.

*Base dotzena. Forma i termini de presentació de sol·licituds*

1. La sol·licitud i la documentació annexa per a la concessió de les ajudes es formalitzarà pels qui pretenguen obtindre la condició de part beneficiària de l’ajuda d’acord amb la base quarta, o, si és el cas, pels seus representants, en els termes de l’article 5 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, mitjançant un formulari omplit electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, en la forma i el termini que s’establisquen en la convocatòria corresponent. Les persones interessades a sol·licitar estes ajudes tindran dret a ser assistits en l’ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l’Administració pública en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, *a*  i*b*  de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

Només es podrà presentar una sol·licitud per vivenda, per la qual cosa si es detecta que s’han presentat diverses sol·licituds per a una mateixa vivenda, s’anul·laran d’ofici les sol·licituds duplicades i es mantindrà com a una única sol·licitud la presentada en últim lloc.

No s’admetran a tràmit aquelles sol·licituds presentades d’una altra forma o fora del termini establit, de manera que es resoldran com a inadmeses, prèvia resolució dictada en els termes de l’article 21 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

2. La sol·licitud d’ajuda degudament omplida i firmada per la persona peticionària de l’ajuda, o el seu representant, inclourà una declaració responsable sobre el compliment dels requisits per a ser persona beneficiària de l’ajuda al lloguer i de la inclusió del sol·licitant i altres persones integrants de la unitat de convivència, si és el cas, en algun dels grups d’especial atenció a què fa referència la base quinta. També, una autorització o no oposició, si és el cas, de les persones que integren la unitat de convivència per a permetre a l’Administració de la Generalitat reclamar tota la informació necessària per a tramitar i resoldre la concessió d’estes ajudes en el marc de col·laboració que s’establisca amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària, la Direcció General de Cadastre, les entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents, en els termes que figuren en el formulari de sol·licitud de l’ajuda. L’autorització es concedirà, així mateix, per a procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a gestionar les ajudes, sense que la informació de caràcter tributari o econòmica rebuda es puga cedir a tercers. Tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, i les normes de desenrotllament d’esta.

3. La convocatòria establirà el termini de presentació de les sol·licituds d’ajuda, que no podrà ser inferior a 15 dies, una vegada siga publicat l’extracte en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Base tretzena. Documentació que ha d’acompanyar la sol·licitud*

1. La sol·licitud s’acompanyarà de la documentació que s’especifica a continuació:

*a*) Contracte d’arrendament o de cessió d’ús de vivenda o habitació: Còpia completa del contracte d’arrendament o de cessió d’ús de la vivenda o habitació amb menció expressa de l’import del lloguer o del preu de la cessió, firmat per les persones propietàries i les persones inquilines en totes les pàgines i formalitzat en els termes indicats en la base quarta, apartat 1, lletres *b*  i *c*. En cas d’existir més d’un contracte consecutiu en el període subvencionable, s’aportaran tots. Quan la persona titular del contracte no coincidisca amb la sol·licitant de l’ajuda haurà d’aportar la documentació acreditativa de l’atribució del dret d’ús, per subrogació, conveni o sentència de separació o divorci, o altres títols vàlids en dret. Així mateix, s’aportarà la referència cadastral de la vivenda individualitzada.

*b*) Documentació acreditativa del pagament de la renda de lloguer o del preu de la cessió fent ús de la vivenda o habitació corresponents a les mensualitats de lloguer abonades amb posterioritat a 1 de gener de 2024 fins a la data en la qual se sol·licita l’ajuda, llevat que el contracte tinguera una vigència de menor termini; en este cas, s’acreditarà el pagament des de l’inici del contracte. La presentació d’estos justificants de pagament juntament amb la sol·licitud és obligatòria i incomplir-ho determinarà desestimar la sol·licitud d’ajuda.

*c*) Circumstàncies d’especial atenció: En el cas que la persona peticionària de l’ajuda o integrant de la unitat de convivència es trobara inclosa en algun dels grups d’especial atenció a què fa referència la base quinta, si s’ha assenyalat esta circumstància en el formulari de sol·licitud, l’Administració comprovarà d’ofici els extrems citats a través de les plataformes d’interoperabilitat amb altres administracions públiques. No obstant això, en els casos assenyalats en els apartats *a*, *d*, *h*  i *i*  de la base quinta, en què l’Administració no té accés per via telemàtica a la informació necessària s’haurà d’acompanyar:

1) Persones afectades per procediments de desnonament, execució hipotecària o dació en pagament que hagen tingut lloc en els últims cinc anys: la documentació bancària o judicial que així ho acredite.

2) Dones víctimes de violència de gènere: documentació administrativa o judicial que acredite fefaentment esta circumstància.

3) Unitats de convivència en les quals alguna persona assumix acolliment familiar permanent d’un menor: documentació acreditativa d’esta circumstància.

4) Persones jóvens extutelades procedents del sistema públic de protecció de la infància i l’adolescència en els cinc anys següents a la majoria d’edat: resolució de cessament de mesures emesa per la conselleria competent.

5) Persones exconvictes que hagueren eixit de presó en els cinc anys anteriors a la data de sol·licitud de l’ajuda: documentació acreditativa d’esta circumstància emesa per l’administració competent.

d) Únicament en el cas de ser nou perceptor d’ajudes de la Generalitat o canvi de número de compte bancari, haurà de presentar l’imprés de domiciliació bancària degudament omplit i firmat i designar el compte en què es farà l’ingrés de les ajudes.

L’alta o modificació del compte bancari es podran tramitar de manera telemàtica a través de la seu electrònica de la Generalitat, tràmit PROPER, ([https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id\_proc=22648),](https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648), ) de conformitat amb el que es disposa en l’Orde 2/2022 de la Conselleria d’Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d’alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancàries de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat; en este cas, s’acompanyarà el justificant corresponent que acredite que s’ha fet el tràmit citat.

2. En el cas de persones no obligades a presentar la declaració de l’impost de la renda de les persones físiques de l’exercici 2023, per no tindre obligació de fer-ho i en aquells casos en què l’AEAT no dispose d’informació, o manifesten no autoritzar-ho o s’oposen a la consulta dels ingressos corresponents al citat exercici, haurà d’aportar-se per a cada persona de la unitat de convivència en estes circumstàncies, a més de la documentació indicada en l’apartat anterior, la declaració responsable d’ingressos que arreplegue la quantia total dels ingressos de l’any 2023, o que declare que no ha percebut cap ingrés, si és el cas, i el certificat d’altes i baixes de Seguretat Social (vida laboral), juntament amb la documentació acreditativa de la procedència d’estos. A este efecte, es podrà aportar, segons els casos:

– Persones que treballen per compte d’altri: certificacions de tots els centres de treball per als quals s’haja treballat en l’exercici corresponent, en què s’indique els ingressos totals percebuts o pendents de rebre per a tot l’exercici fiscal.

– Persones que treballen per compte propi: justificants dels ingressos trimestrals a compte de l’IRPF de l’exercici fiscal corresponent.

– Certificat expedit per Labora o pel Servici d’Ocupació Estatal (SEPE) en què s’indiquen els ingressos percebuts durant el citat període per raó de situació de desocupació.

– Certificació expedida pel Servici Públic d’Ocupació Estatal (SEPE-INEM) sobre la situació actual de desocupació i el certificat de l’última situació de prestacions, el certificat d’imports actuals i la informació sobre el certificat d’imports en un període determinat en relació amb la persona sol·licitant de l’ajuda i altres persones de la unitat de convivència.

– En el cas de pensió de jubilació, d’incapacitat permanent, d’invalidesa, de viduïtat, d’orfandat o altres, una prestació de servicis socials o de qualsevol altre tipus d’ajuda econòmica, haurà d’aportar una certificació emesa per l’organisme competent en què s’indiquen els ingressos obtinguts durant l’últim exercici fiscal vençut.

– Certificació expedida per la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda acreditativa de les prestacions percebudes per la persona sol·licitant de l’ajuda o per algun dels membres de la unitat de convivència (Renda Valenciana d’Inclusió).

– Rendiments del capital mobiliari o immobiliari.

– Atribucions de renda.

Tot l’anterior sense perjuí que es puga aportar qualsevol altra justificació dels ingressos admesa en dret.

3. En el cas que la persona sol·licitant o integrant de la unitat de convivència no autoritze o manifeste oposició expressa al fet que l’administració de la Generalitat recapte a través de la Plataforma Autonòmica d’Intermediació (PAI) i altres sistemes habilitats a este efecte, la consulta de les dades de caràcter personal que s’indiquen a continuació en relació amb esta, sense perjuí de l’aportació dels documents indicats en els apartats precedents, si procedira, haurà d’acompanyar-se la documentació següent:

*a*) Acreditació de la identitat de la persona sol·licitant i dels altres membres de la unitat de convivència mitjançant aportació del DNI o NIE.

*b*) Certificat expedit per l’Agència Estatal d’Administració Tributària, de la hisenda pública de la Generalitat i la Tresoreria General Seguretat Social acreditatiu de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.

*c*) Certificat emés per la Direcció General del Cadastre en relació amb la titularitat cadastral de béns immobles en favor de la persona sol·licitant i de totes les que formen part de la unitat de convivència d’alguna vivenda a Espanya.

*d*) Per persones que tenen la condició de família monoparental amb fills: certificat expedit segons el que s’establix en el Decret 19/ 018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental a la Comunitat Valenciana.

*e*) Unitats de convivència que constituïsquen família nombrosa: títol de família nombrosa.

*f*) Persones o unitats de convivència en què existisca alguna persona amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau de discapacitat declarat igual o superior al 33 per 100: certificat de l’Institut Nacional de la Seguretat Social acreditatiu d’este extrem, o una altra documentació que acredite esta circumstància.

*g*) Sol·licituds presentades per víctimes del terrorisme: certificació emesa pel Ministeri de l’Interior que acredite que la persona sol·licitant és beneficiària de drets per ser víctima de terrorisme.

*h*) Persones o unitats de convivència afectades per situacions catastròfiques declarades a la Comunitat Valenciana en els últims cinc anys anteriors a la sol·licitud: documentació que acredite fefaentment esta circumstància.

4. Qualsevol variació en les dades i documents subministrats per la persona sol·licitant recaptada per esta administració per a comprovar les dades declarades, i en relació amb la informació necessària per a valorar la sol·licitud i concedir l’ajuda, haurà de comunicar.se per la persona sol·licitant o beneficiària de l’ajuda en els termes contemplats en les bases d’esta convocatòria.

*Base catorzena. Instrucció del procediment*

1. La instrucció i tramitació dels expedients correspondrà als servicis territorials de vivenda, en l’àmbit d’actuació respectiu, que acordaran d’ofici totes les actuacions necessàries per a determinar, conéixer i comprovar les dades en virtut de les quals ha de pronunciar-se la resolució.

En la instrucció, tramitació i resolució del procediment de concessió s’aplicarà el que s’establix en els articles 22 i següents de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i en els articles 163 i següents de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i en allò no previst serà aplicable la Llei 39/2015, d’1 d’octubre de procediment administratiu comú de les administracions públiques.

Els diversos tràmits que hagen d’omplir-se en el procediment es publicaran en la pàgina web oficial de la conselleria competent en matèria de vivenda. Esta publicació podrà comunicar-se a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a este efecte, hagueren comunicat a l’Administració en el formulari de sol·licitud, de manera que els instructors en l’exercici de les seues competències puguen notificar-ho de manera individualitzada per a concedir termini d’esmena.

2. Una vegada tancat el termini de presentació de sol·licituds, es publicarà en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, el llistat de prebaremació amb la puntuació assignada a cada sol·licitud, calculada sobre la base de les dades declarades de manera responsable en el formulari de sol·licitud i en les comprovacions fetes per la conselleria competent en matèria de vivenda a la vista de la informació facilitada per altres administracions públiques a través de la plataforma d’interoperabilitat administrativa (PAI).

Les sol·licituds que no s’òmpliguen íntegrament i de manera correcta, o aquelles en les quals la conselleria no haja pogut obtindre dades de manera interoperable, o que de les dades comprovades es deduïx no resultar acreditada la concurrència dels requisits per a ser persona beneficiària de l’ajuda no podran prebaremar-se, i es publicaran sense assignar cap puntuació.

La puntuació obtinguda en el llistat de prebaremació ho és a efectes informatius i no crea cap dret davant de l’administració mentres no s’haja notificat la resolució de concessió i podrà vore’s modificada a la vista de la documentació acreditativa dels requisits, les circumstàncies personals i l’altra documentació obrant en l’expedient.

A l’efecte de la prebaremació es tindran en compte els factors següents, d’acord amb la declaració responsable i la verificació d’esta a través dels procediments d’interoperabilitat administrativa:

• Composició de la unitat de convivència

• Ingressos màxims de la unitat de convivència

• Ingressos mínims de la unitat de convivència

• Baremació d’ingressos de la unitat de convivència

> > • Circumstàncies d’especial atenció interoperables o declarades responsablement pel sol·licitant

• Compliment d’obligacions fiscals i amb la Seguretat Social dels titulars del contracte

• Import del lloguer declarat

• Referència cadastral

> • Concurrència d’alguna circumstància que impedisca la concessió de l’ajuda d’acord amb estes bases

3. Per l’òrgan instructor del procediment, es procedirà a revisar la sol·licitud i altra documentació presentada per les persones sol·licitants de l’ajuda. Quan la sol·licitud no reunisca els requisits assenyalats en la legislació bàsica de procediment administratiu comú o en les presents bases o no s’acompanye la documentació que resulte exigible d’acord amb estes bases i amb la qual, si és el cas, dispose la convocatòria d’ajudes, es requerirà a la persona sol·licitant que, en el termini màxim i improrrogable de deu dies, esmene la falta o acompanye els documents preceptius, amb indicació que si així no ho fera, se li tindrà per desistida de la seua petició, prèvia resolució que haurà de ser dictada en els termes previstos en la legislació bàsica de procediment administratiu comú. Tot això de conformitat amb el que es disposa en l’article 71, en relació amb l’article 68, de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques i article 23.5 de la Llei 38/20023, de 17 de novembre, general de subvencions.

A l’efecte del que es disposa en l’apartat anterior, es publicaran en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, els llistats provisionals de sol·licitants admesos i el d’exclosos, per resultar incompleta la documentació presentada o per no resultar acreditada la concurrència dels requisits per a ser persona beneficiària de l’ajuda, amb indicació del mitjà perquè cada sol·licitant puga accedir a la informació relativa al motiu de la seua exclusió. Els sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació dels llistats provisionals mitjançant missatge de text SMS. La publicació en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, substituirà la notificació individual, d’acord amb el que es preveu en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

4. La persona sol·licitant disposarà d’un termini de deu dies, a comptar des de l’endemà de la publicació del llistat provisional, per a acompanyar els documents justificatius i, si és el cas, esmenar les discrepàncies o per a formular al·legacions. La documentació aportada fora del termini concedit no es tindrà en compte per a concedir l’ajuda.

5. Completada i analitzada la documentació rebuda, el servici instructor elaborarà un informe en què es facen constar les sol·licituds que han de considerar-se desistides per no haver aportat la documentació requerida o, en cas d’haver-la aportat, no esmene les objeccions assenyalades, les que, complint els requisits per a avaluar-se, han de remetre’s a l’òrgan col·legiat perquè les considere. També constaran en este les que es proposen motivadament com a desestimades per no complir els requisits exigits en la normativa continguda en estes bases i de general aplicació.

6. La proposta de concessió de les ajudes es dictarà per un òrgan col·legiat la composició del qual serà la següent:

– Presidència: la persona titular de la Subdirecció General de Funció Social de l’Habitatge o persona en qui delegue.

– Vocals: cinc vocals, tres en representació dels servicis territorials de la conselleria amb competència en matèria de vivenda i dos en representació de la direcció general amb competència en matèria de funció social de la vivenda, entre les persones funcionàries d’eixa mateixa direcció general i una de les quals actuarà com a secretària de l’òrgan col·legiat. Per al nomenament, haurà de tindre’s en compte, si fora el cas, l’existència d’un possible desequilibri en la presència d’hòmens i dones en l’òrgan de selecció, la composició del qual procurarà atendre, en tot cas, el principi de presència equilibrada de tots dos sexes, de conformitat amb el que disposa la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva de dones i hòmens i la Llei valenciana 9/2003, per a la igualtat entre dones i hòmens.

El règim jurídic de l’òrgan col·legiat serà l’establit en la Llei 40/2015, d’1 d’octubre, de règim jurídic del sector públic.

Les sol·licituds presentades que complisquen i acrediten els requisits exigits per estes bases s’ordenaran de major a menor puntuació per l’òrgan col·legiat, atenent els criteris de baremació inclosos en estes bases, que elevarà la proposta de resolució motivada a l’òrgan competent per a resoldre amb el llistat de sol·licituds que hagen d'estimar-se, en funció de les disponibilitats pressupostàries, a les quals es concedix l’ajuda, i les que procedix que siguen desestimades per esgotament del crèdit pressupostari amb què està dotada la convocatòria o per incompliment dels requisits establits.

La proposta de resolució que formule l’òrgan col·legiat no crega cap dret a favor de les persones beneficiàries proposades davant de l’Administració mentres no se li haja notificat la resolució de concessió.

*Base quinzena. Resolució de la convocatòria i termini*

1. Correspon a la persona titular de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, o òrgan en qui delegue, dictar la resolució de la concessió de les ajudes que puguen convocar-se. La resolució serà motivada.

2. Les resolucions que es dicten inclouran, de conformitat amb la proposta efectuada per l’òrgan col·legiat a què fa referència la base catorzena, apartat 6, una relació ordenada de totes les sol·licituds que, complint amb les condicions administratives i tècniques establides en estes bases reguladores per a adquirir la condició de persona beneficiària, hagen sigut estimades per no depassar-se la quantia màxima del crèdit fixat en la convocatòria, amb la indicació de la puntuació atorgada a cada una d’estes en funció dels criteris de valoració previstos en estes bases.

La resolució determinarà la quantia concedida i incorporarà, si és el cas, les condicions, obligacions i determinacions accessòries al fet que haja de subjectar-se la persona beneficiària de l’ajuda.

Així mateix, la resolució, farà constar, si és el cas, de manera expressa, la desestimació de la resta de sol·licituds, així com la no concessió per desistiment. Tot això sense perjuí de les altres especificacions establides en els articles 21 i 88 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

Les resolucions de concessió d’ajudes hauran d’expressar, igualment, que estes són finançades amb càrrec a fons de l’Estat.

3. El termini per a resoldre i notificar la resolució del procediment serà de sis mesos a comptar des de l’endemà de la publicació de la convocatòria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Transcorregut este termini, sense que haja recaigut la resolució i no haja sigut notificada, s’entendrà desestimada la sol·licitud de concessió de l’ajuda en els termes previstos en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la citada llei, la desestimació per silenci administratiu té els sols efectes de permetre als interessats interposar el recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte procedent. Excepcionalment, podrà acordar-se l’ampliació d’estos terminis en els supòsits contemplats en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

4. Les resolucions de les convocatòries d’ajudes que posen fi al procediment de concessió es publicaran en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  i, posteriorment, en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, en l’adreça electrònica que s’habilite en la corresponent convocatòria, en què s’inseriran els llistats amb les sol·licituds estimades i desestimades per a coneixement dels interessats a través de l’enllaç que s’establisca en la convocatòria corresponent.

Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisats de la publicació del llistat definitiu mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, substituirà la notificació individual de la resolució, d’acord amb el que es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es farà respectant, en tot cas, els drets reconeguts en la llei Orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

5. Si es desestimaren sol·licituds per falta de consignació pressupostària i, amb posterioritat a l’emissió de la resolució, s’incrementaren els crèdits destinats a finançar estes ajudes o s’alliberara part del crèdit disponible inicialment. Per renúncia de l’adjudicatari, podrà proposar-se la concessió de l’ajuda a les sol·licituds que s’hagueren desestimat per falta de crèdit següents a aquella en orde de la presentació d’esta que, si estan completes, reuniren els requisits per a ser persona beneficiària de l’ajuda al lloguer, sempre que s’haja alliberat crèdit suficient per a atendre almenys una de les sol·licituds denegades.

*Base setzena. Recursos*

La resolució posarà fi a la via administrativa i contra esta podrà interposar-se un recurs de reposició davant del mateix òrgan que la dicte en el termini d’un mes a partir de l’endemà que es notifique mitjançant la publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, d’acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. També podrà interposar-se un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia en aplicació del que s’establix en l’article 10.1.*a*  de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.

*Base dessetena. Justificació per part de la persona beneficiària del compliment de la finalitat de la concessió de l’ajuda al lloguer i de l’aplicació dels fons rebuts.*

1. Les persones beneficiàries de les ajudes al lloguer hauran de justificar davant la conselleria competent en matèria de vivenda el compliment de la finalitat de la concessió de la subvenció i de l’aplicació dels fons a l’abonament de la renda d’arrendament o el preu de cessió de la vivenda o habitació que constituïsca el domicili habitual i permanent mitjançant la presentació de la documentació que acredite l’efectiu pagament de la renda arrendatícia o del preu de la cessió de la vivenda o habitació en els terminis establits en la base dihuitena.

A este efecte, les persones beneficiàries de les ajudes hauran d’aportar la documentació bancària, que podrà consistir en una transferència bancària feta a l’arrendador o un rebut bancari domiciliat que acredite de manera indubtable que han abonat en el compte la titularitat del qual correspon a la part arrendadora la renda corresponent als mesos subvencionats. No es consideraran vàlids els documents acreditatius del pagament que continguen esmenes o ratllades ni s’admetran altres formes de pagament diferents de les citades. Si en el contracte d’arrendament no quedara identificat el compte per al pagament de l’ajuda o este haguera sigut modificat, serà necessari aportar una acreditació de la titularitat del compte per a l’abonament de l’ajuda.

La no presentació en termini o la presentació incorrecta o incompleta de la documentació justificativa determinarà, de conformitat amb l’article 34 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, en relació amb l’article 89 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, l’inici del procediment de declaració de pèrdua del dret al cobrament de la subvenció, total o parcial, corresponent a les mensualitats afectades. El procediment per a declarar la procedència de la pèrdua del dret de cobrament de la subvenció serà l’establit en l’article 42 de la Llei general de subvencions.

2. La documentació justificativa podrà presentar-se preferentment, a través del tràmit telemàtic establit a este efecte en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

3. Si la persona beneficiària de l’ajuda no presentara en la forma i amb la documentació exigida la justificació que les ajudes percebudes han sigut destinades al pagament de les rendes de lloguer o cessió d’ús de la vivenda o habitació, no es farà el pagament de l’ajuda corresponent a les mensualitats respecte de les quals no s’haguera acreditat el pagament de la renda d’arrendament o cessió d’ús, de manera que es procedirà a la revocació de l’ajuda i la consegüent pèrdua de dret al cobrament de la quantia sense justificar de l’ajuda concedida.

4. Si l’import de gasto justificat en cada anualitat fora inferior a l’import previst per al càlcul de l’ajuda màxima concedida d’acord amb les presents bases, o es produïra concurrència d’ajudes i com a conseqüència se superara el cost de la renda de lloguer, l’aportació de la conselleria es minorarà en la quantia corresponent.

5. En tot cas, amb caràcter previ al pagament de la subvenció, la persona beneficiària haurà de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i davant de la seguretat social.

*Base dihuitena. Presentació dels rebuts i abonament de l’ajuda*

1. L’ajuda concedida s’abonarà a la persona beneficiària amb caràcter general, de manera periòdica, prèvia aportació dels justificants de pagament de la renda d’arrendament o preu de cessió corresponents en els terminis que s’assenyalen a continuació:

*a*) Primer termini de presentació: juntament amb la sol·licitud de l’ajuda s’acompanyaran els justificants bancaris del pagament de la renda de lloguer o preu de cessió de la vivenda o habitació generats des de l’1 de gener de 2024 fins a la data en què es presente la sol·licitud.

*b*) Segon termini de presentació: durant el termini constituït entre el 15 i el 30 de novembre de l’exercici corresponent, es presentaran els justificants bancaris acreditatius del pagament del lloguer o del preu de cessió de la vivenda o habitació abonats fins a este moment que no s’hagueren presentat en el termini anterior.

*c*) Tercer termini de presentació: durant el mes de gener de 2025 es presentaran els justificants bancaris acreditatius del pagament del lloguer o del preu de cessió de la vivenda o habitació corresponents a l’exercici 2024 que no s’hagueren presentat durant els terminis anteriors.

No admetrà cap justificant de pagament presentat amb posterioritat al 31 de gener de 2025.

2. Les persones beneficiàries podran presentar un escrit de renúncia a l’ajuda concedida tal com s’establix en l’art. 94 de la llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

La renúncia a la percepció de l’ajuda concedida es farà mitjançant formulari omplit telemàticament i presentat preferentment a través del procediment electrònic establit a este efecte en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, a on es podrà obtindre el formulari de renúncia per a omplir degudament firmat en qualsevol de les formes previstes en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

*Base denovena. Obligacions i responsabilitats de les persones beneficiàries*

1. La persona o unitat de convivència beneficiària queda obligada a complir tots els requisits exigits per a concedir la subvenció durant tota la vigència de l’ajuda.

2. Quan la persona o unitat de convivència beneficiària de l’ajuda canvie el seu domicili a un altre situat a la Comunitat Valenciana, sobre el qual subscriga un nou contracte d’arrendament o cessió d’ús de vivenda o habitació, quedarà obligada a comunicar este canvi, en el termini màxim de quinze dies des de la firma del nou contracte, al servici territorial de la conselleria competent en matèria de vivenda que estiga tramitant la sol·licitud d’ajuda inicial. La persona beneficiària no perdrà el dret a la subvenció pel canvi, sempre que amb el nou arrendament o cessió d’ús es complisquen els requisits, els límits i les condicions establits en el Reial decret 42/2022, de 28 de gener, i en estes bases. En estos casos, s’ajustarà la quantia de l’ajuda a la del nou arrendament o cessió d’ús, i serà igual o inferior a la que percebia.

El canvi de domicili haurà de notificar-se, preferentment, omplint el formulari telemàtic disponible a este efecte en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, acompanyat, en tot cas, del nou contracte d’arrendament o cessió d’ús de la vivenda o habitació, així com de declaració responsable en relació amb el manteniment dels requisits que van determinar la concessió de l’ajuda.

En tot cas, si hi ha diversos contractes successius durant el període subvencionable, s’ajustarà la subvenció a la renda de cada període, sempre que totes estiguen dins dels límits màxims establits.

3. Les persones beneficiàries de les ajudes al lloguer estaran obligades a comunicar, fins i tot durant la tramitació de la sol·licitud, a l’òrgan competent de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda que estiga realitzant la tramitació o que li haja reconegut l’ajuda, qualsevol modificació de les condicions o requisits que puguen motivar o hagueren motivat tal reconeixement i que poguera determinar l’alteració de les condicions o pèrdua sobrevinguda del dret a l’ajuda. Tota alteració de les condicions tingudes en compte per a la concessió de la subvenció o en el cas que s’obtinguen de manera concurrent altres aportacions fora dels casos permesos en les bases reguladores, podrà donar lloc a modificar la resolució de concessió. Així mateix, si la persona sol·licitant cancel·la el compte bancari o el canvia, ha de comunicar les dades del nou compte bancari a l’administració.

En el cas que la modificació siga causa de la pèrdua sobrevinguda del dret a l’ajuda, l’òrgan competent per a la concessió de les ajudes resoldrà en tal sentit limitant el termini de concessió d’esta fins a la data en què es considere efectiva esta pèrdua. En el cas que la modificació afecte la quantia de l’ajuda o al termini de concessió, es resoldrà el que procedisca reajustant el contingut a les noves condicions de concessió.

La comunicació haurà d’efectuar-se en el termini de 15 dies des que tinga lloc el fet causant, en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i preferentment, mitjançant, el formulari telemàtic disponible a este efecte en la seu electrònica de la Generalitat, <www.gva.es/va>.

La no comunicació de les modificacions a què fa referència esta base serà causa suficient per a iniciar un expedient de reintegrament de les quantitats que pogueren haver-se cobrat indegudament, si això pertocara. A este efecte, les convocatòries d’ajudes hauran de concretar el termini i la via pels quals dur a terme esta comunicació.

4. Així mateix, en virtut del que s’establix en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, la part beneficiària queda obligada a:

*a*) Facilitar qualsevol document o informació que la direcció general competent en matèria d’emergència residencial i funció social de la vivenda considere necessari per al control del compliment dels fins previstos.

*b*) Sotmetre’s a les actuacions de control financer previstes en els articles 113 i següents de la Llei 1/2015 i en els articles 44 i següents de la Llei 38/2003, així com les que puguen dur a terme la Generalitat i altres òrgans de control en relació amb les ajudes i subvencions concedides.

*c*) Comunicar l’obtenció d’altres subvencions o ajudes per a la mateixa finalitat, procedents de qualsevol altra administració o ens públic o privat, nacional o internacional, així com qualsevol incidència o variació que es produïsca en relació amb la subvenció concedida.

*Base vintena. Control de les ajudes*

1. L’execució i la gestió d’una actuació subvencionada es podrà examinar en qualsevol moment per la conselleria competent en matèria de vivenda per les persones que esta designe o pels òrgans de control economicofinancer específics de la Generalitat.

2. El pla de control per a comprovar l’execució de l’activitat objecte de subvenció contindrà algun dels tipus de control següents: administratiu, *a posteriori*  i/o de qualitat.

*a*) El control administratiu recaurà sobre l’admissibilitat de les subvencions. S’efectuaran controls administratius de totes les sol·licituds de subvenció, tant en la fase de presentació de les sol·licituds i la posterior concessió, com en la fase de justificació i pagament. Entre altres, els següents:

1r. Control de la documentació aportada juntament amb la sol·licitud d’ajudes i com a justificació de la subvenció concedida. A tal fi, se supervisarà tota la documentació exigida en estes bases i en la posterior resolució de convocatòria, i es requerirà, si és procedent, l’aportació dels documents complementaris que siguen necessaris per a comprovar, verificar i aclarir quants extrems ho exigisquen així.

2n. Control de compliment dels requisits legals per a tindre dret a la subvenció, que efectivament complisquen amb els requisits per a ser persones beneficiàries, per tractar-se d’una de les que es contemplen en estes bases i per complir amb els requisits establits.

A més, també es controlarà que es complisquen els requisits legals en matèria tributària, de la Tresoreria General de la Seguretat Social, de deutes de naturalesa tributària amb la Generalitat, sense perjuí de la resta de requisits disposats en estes bases en la posterior resolució de convocatòria.

*b*) El control *a posteriori*  o de qualitat s’efectuarà una vegada concedida la subvenció, amb la finalitat de comprovar el manteniment de les condicions vinculades a la concessió d’esta, si és el cas, a més del control de qualitat que consistirà en la supervisió de determinats expedients que ja s’han sotmés a la resta de controls. Això suposarà la selecció d’una mostra aleatòria d’expedients i consistirà en l’avaluació de l’expedient complet, una vegada finalitzat el període de subvenció i presentada la documentació obligatòria pels beneficiaris. *c*) El percentatge mínim de subvenció que s’ha de controlar sobre el total pagat amb càrrec a cada línia pressupostària serà del 10 %. Addicionalment, l’òrgan concedent podrà designar, si és el cas, els òrgans, comissions o persones expertes que estime necessaris per a executar les oportunes actuacions de seguiment i comprovació de l’aplicació de la subvenció.

Les actuacions que s’efectuen en desenrotllament d’este pla de control s’efectuaran a través de mitjans propis, personals i materials. En relació amb els mitjans personals, correspon a la direcció general competent en matèria de Vivenda executar les activitats de control de les ajudes per a la comprovació material de la realització efectiva de les activitats objecte de les ajudes. Addicionalment, l’òrgan concedent podrà designar, si és el cas, els òrgans, comissions o persones expertes que estime necessaris per a executar les oportunes actuacions de seguiment i comprovació de l’aplicació de la subvenció.

3. La Generalitat podrà comprovar, pels mitjans que estime més adequats, el compliment de les obligacions inherents a l’atorgament de les ajudes.

*Basevint-i-unena. Reintegrament i minoració de les subvencions*

1. Són causes de reintegrament de les subvencions les que establix l’article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

En este sentit, s’iniciarà un procediment que podrà donar lloc al reintegrament de les quantitats percebudes, així com l’exigència dels interessos legals des de la data de pagament de la subvenció fins a la data en què s’acorde la procedència del reintegrament, d’acord amb les previsions dels articles 37 a 40 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i dels articles 91 a 101 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s’aprova el reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.

2. Són causes de revocació les que preveuen l’article 172 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, així com l’article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, a més de l’incompliment dels requisits establits en estes bases reguladores.

3. Si l’òrgan concedent, a conseqüència de l’actuació de comprovació, o la Intervenció General de la Generalitat, en el marc del procediment de control, aprecien concurrència d’alguna causa de revocació de la subvenció concedida, hauran d’instar l’inici del procediment corresponent, d’acord amb el que disposa la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

4. En tot cas, en la tramitació del procediment, es garantirà el dret de la persona beneficiària a l’audiència, de conformitat amb el que es disposa en la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

*Base vint-i-dosena. Compliment de la normativa de la Generalitat relativa a la notificació, autorització i comunicació d’ajudes públiques a la Comissió Europea*

Les ajudes regulades per estes bases tenen per objecte el pagament de les rendes de lloguer o preu de cessió de vivenda o habitació que constituïx la residència habitual i permanent de les persones físiques, que no desenrotllen activitats econòmiques, ni suposa un avantatge econòmic que falsege la competència, ni afecta els intercanvis comercials entre estats integrants, per la qual cosa no requerixen notificar-ho o comunicar-ho a la Unió Europea, de conformitat amb el que s’establix en l’article 107 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea.

*Base vint-i-tresena. Informació relativa al tractament de dades de caràcter personal*

1. La gestió de les ajudes/subvencions previstes en estes bases comporta el tractament de dades de caràcter personal, de manera que s’han de complir les mesures i garanties regulades en la normativa en matèria de protecció de dades, especialment el Reglament (UE) 2016/679, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d’abril de 2016, relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d’estes dades, i la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

En el disseny dels formularis de sol·licitud i aportació documental i en les publicacions (en diaris oficials, portal de transparència, etc.) i altres actes administratius, hauran de tindre’s en compte els principis de protecció de dades. En concret, les dades personals seran adequades, pertinents i limitades al que siga necessari en relació amb els fins per als quals es tracten.

En la convocatòria s’inclourà la informació que ha de facilitar-se de les persones interessades en relació amb les seues dades de caràcter personal, de conformitat amb el que es preveu en els articles 13 i 14 del Reglament (UE) 2016/679 i l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre.

En tota la gestió de les subvencions es garantirà una seguretat adequada de les dades personals, inclosa la protecció contra el tractament no autoritzat o il·lícit i contra la pèrdua d’estes, destrucció o mal accidental, mitjançant l’aplicació de mesures tècniques o organitzatives apropiades i aconseguir així la integritat i confidencialitat de les dades.

2. La gestió d’estes ajudes suposa el tractament de dades de categories especials o de col·lectius vulnerables. En conseqüència, s’inclourà en la convocatòria el règim de publicitat i notificació de les persones sol·licitants, que haurà de garantir que no es vulneren els seus drets o interessos legítims.

*Base vint-i-quatrena. Finançament*

1. El finançament de les ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes corresponents al Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 per a l’exercici 2024 s’efectuarà amb càrrec en la línia amb codi S1178, en el capítol 4 del subprograma 431C00, Emergència residencial i funció social, denominada “Ajudes al lloguer de vivendes. Pla estatal d’accés a la vivenda 2022-2025”, del centre gestor G01160501, Direcció General de Vivenda, dotada amb ingressos finalistes del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana i l’aportació de la Generalitat per import de 23.28.870 euros i la finalitat dels quals resulta ser el “finançament d’actuacions per a fomentar el lloguer amb subvencions a sectors de població amb escassos mitjans econòmics”.

La quantia total màxima de les ajudes corresponents al Programa d’ajudes al lloguer de vivendes que s’ha de concedir en l’exercici 2024 es concretarà en la corresponent convocatòria dins del límit màxim indicat anteriorment, en la qual s’especificarà l’aportació del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana i de la Generalitat.

2. Es podrà ampliar l’import global de les ajudes amb què està dotada la convocatòria després que estes es publiquen si resultara insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten reunir els requisits i altres condicions establides en estes bases, d’acord amb la regulació establida en l’article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s’aprova el reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, i en l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, a més de tindre en compte el que es regula en el conveni de col·laboració que se subscriga entre el corresponent Ministeri i la Generalitat per a aplicar i desenrotllar el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i, si és el cas, els successius acords bilaterals subscrits relatius a la distribució del finançament entre els programes d’ajudes, tal com s’establix en l’apartat 2 de l’article 22 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, o bé mitjançant l’aportació de fons propis addicionals, sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten. L’òrgan concedent haurà de publicar la declaració de crèdits disponibles amb caràcter previ a la resolució de concessió en els mateixos mitjans que la convocatòria, sense que això implique l’obertura de termini per a presentar noves sol·licituds ni l’inici de nou còmput de termini per a resoldre. L’efectivitat de la quantia addicional queda condicionada a la disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.

3. Així mateix, es preveu que, a causa d’augments eventuals sobrevinguts en el crèdit disponible, puguen possibilitar una resolució complementària de la concessió de la subvenció que incloga aquelles sol·licituds que, fins i tot complint tots els requisits, no hagen sigut beneficiàries per esgotament del crèdit, d’acord amb el que es disposa en l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat.

4. La dotació econòmica per a la concessió d’ajudes de la convocatòria podrà tindre caràcter plurianual per a atendre el pagament de l’ajuda, sempre que es continuen mantenint els requisits i les circumstàncies exigibles que van determinar la concessió de l’ajuda.

*Base vint-i-cinquena. Transparència*

La convocatòria d’ajudes al lloguer que es faça a l’empara d’estes bases haurà d’observar les prescripcions contingudes en la Llei 1/2022, de 13 d’abril, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana, amb les modificacions introduïdes per la Llei 4/2024, de 26 de juliol, de la Generalitat, de modificació de la Llei 1/2022, de 13 d’abril, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana, i de la Llei 8/2016, de 28 d’octubre, d’incompatibilitats i conflictes d’interessos de persones amb càrrecs públics no electes.

ANNEX II

*Delimitació d’àrees i límits de l’import de la renda d’arrendament o preu de la cessió d’ús de la vivenda o habitació*

En compliment del que es disposa en la base quarta, apartat 1, lletra *f* d’estes bases:

1. Només podran ser objecte d’ajudes les rendes d’arrendament que no superen els límits que s’establixen a continuació en funció de la localitat en què estiga emplaçada la vivenda.

2. No podran ser objecte d’ajuda les vivendes l’arrendament de les quals supere algun dels límits de la taula següent, sent ATPMS l’àmbit territorial de preu màxim superior:

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|  | *Lloguer o cessió de vivenda* | | *Lloguer o cessió d’habitació* | |
| *Zona* | *Import anual* | *Import mensual* | *Import anual* | *Import mensual* |
| ATPMS A-1: València | 10.800 € | 900 € | 5.400 € | 450 € |
| ATPMS A-2: Alacant i Castelló de la Plana | 9.600 € | 800 € | 4.800 € | 400 € |
| ATPMS B | 8.400 € | 700 € | 4.200 € | 350 € |
| ATPMS C-1 I C-2 | 7.800 € | 650 € | 3.600 € | 300 € |
| ATPMS A | 7.800 € | 650 € | 3.600 € | 300 € |

  

En esta renda o preu no s’inclou l’import que poguera correspondre a annexos, com ara places de garatge, trasters o similars.

Si en el contracte d’arrendament o cessió d’ús s’inclogueren annexos, com ara garatge o traster, i el preu de cada un d’estos no estiguera desglossat i figurara únicament l’import global en el contracte, a l’efecte de la comprovació de l’import màxim del preu anterior, es valorarà l’import de la renda o preu de cessió de la vivenda com el 80 per 100 del preu total del contracte quan este incloga vivenda i garatge; 95 per 100 quan el contracte incloga vivenda i traster, i 75 per 100 quan el contracte incloga vivenda, garatge i traster.

Si en el contracte d’arrendament o cessió d’ús s’inclogueren els gastos de comunitat i el preu d’estos no estiguera desglossat i figurara únicament l’import global en el contracte, a l’efecte de la comprovació de l’import màxim del preu anterior, es valorarà l’import dels gastos de comunitat com el 5 per 100 de l’import del preu de lloguer o cessió de la vivenda.

En els supòsits d’unitats de convivència formades per famílies nombroses o de persones amb discapacitat, el límit de la renda o preu màxim mensual de la vivenda objecte d’arrendament o cessió que possibilita l’accés a l’ajuda podrà ser superior als límits establits en els apartats anteriors, amb el límit màxim de 900 euros.

3. Les zones corresponents a cada ATPMS s’indiquen en la taula següent:

|  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- |
|  | *Provincia de València/*  *Provincia de Valencia* | *Provincia de Castelló/*  *Provincia de Castellón* | *Provincia d’Alacant/*  *Provincia de Alicante* |
| ATPMS A-1 | València |  |  |
| ATPMS A-2 |  | Castelló de la Plana | Alacant/Alicante |
| ATPMS B | Alboraya | Benicàssim/ Benicasim | Benidorm |
| Gandia | Burriana | El Campello |
| Manises | Vila-real | Elx/Elche |
| Mislata |  | Mutxamel |
| Paterna |  | Sant Joan d’Alacant |
| Picanya |  | Sant Vicent del Raspeig/  San Vicente del Raspeig |
| Quart de Poblet |  |  |
| Sagunt/Sagunto |  |  |
| Sedaví |  |  |
| Torrent |  |  |
| Xirivella |  |  |
| ATPMS C-1 | Alaquàs | Almassora | Alcoi/Alcoy |
| Albal | Les Alqueries/  Alquerías del Niño Perdido | Altea |
| Alcàsser | Benicarló | Aspe |
| Aldaia | Borriol | Calp |
| Alfafar | Nules | Crevillent |
| Algemesí | Onda | Dénia |
| Almàssera | La Vall d'Uixó | Elda |
| Alzira | Vinaròs | Guardamar del Segura |
| Benetússer |  | Monforte del Cid |
| Beniparrell |  | Novelda |
| Burjassot |  | Orihuela |
| Catarroja |  | Petrer |
| Cullera |  | Santa Pola |
| Foios |  | Torrevieja |
| Godella |  | La Vila Joiosa/Villajoyosa |
| Llíria |  | Villena |
| Llocnou de la Corona |  | Xàbia/Jávea |
| Meliana |  |  |
| Moncada |  |  |
| Oliva |  |  |
| Ontinyent |  |  |
| Paiporta |  |  |
| Picassent |  |  |
| Puçol |  |  |
| Puig |  |  |
| Requena |  |  |
| Rocafort |  |  |
| Silla |  |  |
| Sueca |  |  |
| Tavernes Blanques |  |  |
| Tavernes de la Valldigna |  |  |
| Utiel |  |  |
| Xàtiva |  |  |
| ATPMS C-2 | Albalat dels Sorells | Moncofa | Almoradí |
|  | Albuixech | Segorbe | Castalla |
|  | Alfara del Patriarca |  | Ibi |
|  | Benaguasil |  | Onil |
|  | Bétera |  |  |
|  | Bonrepòs i Mirambell |  |  |
|  | Carcaixent |  |  |
|  | L’ Eliana |  |  |
|  | Emperador |  |  |
|  | La Pobla de Vallbona |  |  |
|  | Massalfassar |  |  |
|  | Massamagrell |  |  |
|  | Massanassa |  |  |
|  | Museros |  |  |
|  | La Pobla de Farnals |  |  |
|  | Rafelbunyol |  |  |
|  | Riba-roja de Túria |  |  |
|  | San Antonio de Benagéber |  |  |
|  | Vinalesa |  |  |
| AMS A | Resta de municipis/  Resto de municipios | Resta de municipis/  Resto de municipios | Resta de municipis/  Resto de municipios |

  
  

València, 5 d'agost de 2024

Susana Camarero Benitez

Vicepresidenta i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 9913, del 12-08-2024 (2024/8341)

RESOLUCIÓN de 5 de agosto de 2024, por la cual se aprueban las bases reguladoras para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9913

Fecha DOGV
:   12-08-2024

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2024/8341

CVE
:   DOGV-C-2024-8341

Fecha del documento
:   05-08-2024

Organismo emisor
:   Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [ayuda pública](javascript:void(0))
    * [alquiler](javascript:void(0))
    * [vivienda](javascript:void(0))

PREÁMBULO

El problema de acceso a la vivienda, especialmente en los sectores de población más desfavorecidos, se está convirtiendo en uno de los problemas de primer orden en la Comunitat Valenciana. El mercado de la vivienda en España se caracteriza, en la actualidad, por mucha demanda y poca oferta y precios inasumibles para la mayoría de las familias tanto si pretenden su compra como su alquiler que se ven obligadas a destinar más del 40% de su salario mensual para pagar o bien el alquiler o la hipoteca, cuando los expertos advierten que la tasa de esfuerzo inmobiliario de compra o alquiler, esto es, el porcentaje de renta familiar destinada a esta finalidad, no debería ser superior al 30%. Esta falta de acceso a viviendas de alquiler asequible impacta de forma directa en una parte importante de la población, en especial a las familias y a los jóvenes a los que la precariedad laboral junto con la imposibilidad de acceder al mercado residencial les dificulta cada vez más su emancipación.

Ante la necesidad de priorizar políticas que impulsen la vivienda accesible, el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, implementó una serie de programas de ayudas en materia de vivienda con el objetivo de facilitar el disfrute de una vivienda a las personas en riesgo de vulnerabilidad residencial. Entre ellos, el «Programa de ayuda al alquiler de vivienda» cuyo objetivo resulta ser la concesión de ayudas en materia de vivienda a personas físicas arrendatarias o cesionarias, con objeto de facilitar el disfrute de una vivienda o habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso a sectores de población con escasos medios económicos.

En ejercicio de las competencias que el citado real decreto atribuye a las comunidades autónomas, la Generalitat, en el marco del Convenio de colaboración suscrito entre el Ministerio y la Generalitat para la aplicación y desarrollo del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y, en su caso, los sucesivos acuerdos bilaterales relativos a la distribución de la financiación entre los programas de ayudas, contempló en el presupuesto de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda para el ejercicio 2024, una línea presupuestaria que dotará económicamente dicho programa cuyo importe asciende a la cantidad de 23.28.870 euros y cuya finalidad resulta ser la «Financiación de actuaciones para fomentar el alquiler con subvenciones a sectores de población con escasos medios económicos».

Por otra parte, conscientes de la escasez habitacional que sufre determinados ámbitos de nuestra Comunitat, particularmente ciudades grandes y medianas con el consiguiente alza continuo de los precios de alquiler, y como resultado del proceso de diálogo iniciado en el seno de la Comisión de Seguimiento del convenio, con fecha 4 de julio de 2024, se ha suscrito Acuerdo entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Generalitat relativo al incremento del límite de la renta máxima mensual de la vivienda para el acceso a las ayudas del Programa de ayuda al alquiler de vivienda, entre otros, en virtud del cual se posibilita el incremento de la renta máxima de alquiler o precio de cesión de la vivienda susceptible de ser subvencionada en determinados municipios en los que el límite máximo de la renta arrendaticia o precio de cesión establecido como máximo en el artículo 27.d) del Real decreto 42/2022 resulta insuficiente.

Mediante el decreto 17/2024, de 12 de julio, del president de la Generalitat, se determinaron el número y la denominación de las consellerias y sus atribuciones, encontrándose entre las mismas, la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, a la que han sido asignadas, entre otras, las competencias en materia de vivienda, en virtud de la disposición final segunda del decreto citado en relación con el Decreto 81/2023, de 12 de julio, del Consell, por el que establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las Consellerias de la Generalitat. Procede, en consecuencia, asumir y ejercer las competencias atribuidas por la legislación vigente y, en su ejercicio, aprobar las bases reguladoras de las ayudas al alquiler dirigidas a los colectivos más desfavorecidos incluidos en las políticas de vivienda desarrolladas por esta conselleria, al tiempo que se procede a la adecuación de las bases a la nueva estructura administrativa del Consell.

En la redacción de las presentes bases se ha tenido en cuenta los criterios de simplificación administrativa que deben orientar la actuación de la administración pública derivados del Decreto ley 7/2024, de 9 de julio, del Consell, de simplificación administrativa de la Generalitat.

En el DOGV número 9875, de fecha 20.06.2024 fue publicado el Plan estratégico de subvenciones de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda  2024– 2026  que, con una duración de tres años, contemplará, entre otros, la  planificación estratégica de los procedimientos de concesión de las subvenciones contempladas en el artículo 2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, que se financien con cargo a los programas presupuestarios de la actual Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda y en el que participarán todas las direcciones generales que forman parte de la misma así como sus organismos públicos dependientes.

El Plan estratégico de subvenciones tendrá el contenido establecido en el artículo 12 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, aprobado mediante el Real decreto 887/2006, de 21 de julio e incluye las ayudas correspondientes a este programa, subprograma 431C00, Emergencia habitacional y función social, con el objetivo de evitar la pérdida de la vivienda o el acceso a la misma en situaciones de vulnerabilidad, tal y como establece la Ley 1/2015, de 6 de febrero, en su artículo 164, letra a), así como el artículo 8.1 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre y los artículos 10 a 15 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio.

Visto el informe de la Abogacía General de la Generalitat, así como el informe de la Intervención Delegada emitidos de conformidad con el artículo 165.1 de la Ley 1/2015 de, 6 de febrero, de la Generalitat, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones y atendiendo al Decreto 17/2024, de 12 de julio, del president de la Generalitat, por el que se determina el número y la denominación de las consellerias en que se organiza la administración de la Generalitat y sus atribuciones y Decreto 81/2023, de 12 de julio, del Consell, por el que establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las consellerias de la Generalitat

En uso de las facultades que me son atribuidas por los preceptos legales citados, en el artículo 160.2.b), en la redacción dada por el artículo 5.3 del Decreto ley 1/2022, de 22 de abril, del Consell y visto el artículo 165, ambos de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, y el artículo 28.ll) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de la Generalitat, del Consell,

RESUELVO

*Primero*

Aprobar las bases reguladoras para la concesión de ayudas del Programa de Ayudas al Alquiler de Vivienda en su modalidad de alquiler de vivienda habitual y permanente, del Plan estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025, que se exponen en el anexo I de la presente resolución.

Las citadas bases serán de aplicación a la convocatoria que se realice durante el ejercicio 2024.

*Segundo*

El procedimiento de otorgamiento de las ayudas reguladas en las bases que se aprueban mediante la presente resolución se iniciará de oficio, mediante la correspondiente resolución de convocatoria aprobada por la conselleria competente en materia de vivienda, cuya aprobación queda supeditada en todo caso a la existencia de disponibilidad presupuestaria.

Dicha resolución de convocatoria será publicada en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Tercero*

Publicar la presente resolución en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Cuarto*

La presente resolución surtirá efectos el día siguiente al de su publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso de reposición ante el órgano que ha dictado el acto, en el plazo de un mes desde su publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 112, 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o bien recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de su publicación, en el *Diari Oficial de la GeneralitatValenciana*. Todo esto en conformidad con lo dispuesto en los artículos 10, 44 y 46 de la mencionada Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa, y sin perjuicio que se utilice cualquier otra vía que se considere oportuna.

ANEXO I

*Bases reguladoras*

*Base primera. Objeto de las bases reguladoras*

Las presentes bases reguladoras tienen como objeto regular en régimen de concurrencia competitiva las ayudas en materia de vivienda a personas físicas, con objeto de facilitar el disfrute de una vivienda o habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso a sectores de población con escasos medios económicos, mediante el otorgamiento de ayudas a las personas arrendatarias o cesionarias.

Las citadas bases reguladoras se aplicarán a la convocatoria que se realice durante el ejercicio 2024.

*Base segunda. Naturaleza y régimen jurídico*

Las ayudas económicas previstas en estas bases adoptarán la forma de subvenciones, y se regirán, además de por lo regulado en la misma, por lo previsto en el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones y el Real decreto887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de subvenciones y demás normativa de desarrollo.

*Base tercera. Definiciones*

Se establecen las definiciones siguientes:

1. Unidad de convivencia: la persona o conjunto de personas que viven y disfrutan de una vivienda de manera habitual y permanente y con vocación de estabilidad, y que estén empadronadas en la vivienda, con independencia de la relación existente entre todas ellas. La información relativa a los miembros de la unidad de convivencia se comprobará de forma automática mediante las consultas interoperables con la administración responsable de la citada información.

Si no se autoriza o se presenta oposición a la consulta de datos, la composición de la unidad de convivencia en el momento de la solicitud de la ayuda se acreditará mediante certificado colectivo o volante único de empadronamiento vigente en el momento de la solicitud que acredite las personas que tienen su domicilio habitual y permanente en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento o cesión. El documento deberá ser único por vivienda, incluyendo a todas las personas que figuren empadronadas en la misma en dicha fecha, sean o no titulares del contrato de arrendamiento, éstos últimos, en todo caso.

Sin perjuicio de errores materiales o de hecho que pudieran concurrir en el citado documento, si en el certificado de empadronamiento vigente aparecen personas no incluidas en la solicitud o de la información requerida por esta administración a través de las plataformas de interoperabilidad administrativa como respuesta de la consulta realizada resulten discrepancias entre las personas incluidas en el certificado de empadronamiento y las personas incluidas en la solicitud, y no se subsane la discrepancia durante el plazo al efecto concedido, se entenderá la persona solicitante desistida de su solicitud, salvo que se acredite mediante certificado municipal que dichas personas no residen en la vivienda o que han solicitado la baja en el padrón municipal con anterioridad a la fecha de solicitud de la ayuda, o bien que acrediten no disponer del derecho de uso de la vivienda.

En caso de contratos de arrendamiento con varias personas titulares, todas ellas deberán constar como miembros de la unidad de convivencia y figurar como tales en la solicitud, salvo que acrediten documentalmente no tener atribuido el derecho de arrendamiento.

En los casos de separación o divorcio, los menores en régimen de custodia compartida se considerarán integrantes de cada una de las unidades de convivencia de sus progenitores en la proporción que derive del régimen de custodia establecida.

En ningún caso una misma persona podrá formar parte de dos unidades de convivencia distintas, salvo el supuesto contemplado en el apartado anterior.

Para el caso de arrendamiento o cesión de uso de habitación, el certificado acreditará el empadronamiento del titular del contrato en la vivienda de la que forma parte la habitación en el momento de solicitud de la ayuda

2. Alquiler y cesión de uso de habitación: es el derecho mediante contrato por el cual una persona disfruta de una habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso, en la que consta empadronada y paga por su uso una renta o precio de cesión.

En el caso de alquiler o cesión de uso de habitación, los requisitos, obligaciones y prohibiciones referidos, en estas bases, a la unidad de convivencia, se aplicarán únicamente a la persona titular del contrato y solicitante de la ayuda por alquiler o cesión de uso de habitación.

3. Residencia legal: se considera que una persona tiene residencia legal en España cuando es titular de una autorización de residencia de acuerdo con lo establecido en la Ley orgánica 4/2000, de 11 de enero, sobre derechos y libertades de los extranjeros en España y su integración social o la norma que la sustituya.

4. Familia numerosa: la definida en la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de protección a las familias numerosas o en la normativa que la sustituya.

5. Familia monoparental: la definida en el Decreto 19/2018, de 9 de marzo, del Consell, por el que se regula el reconocimiento de la condición de familia monoparental en la Comunitat Valenciana.

6. Víctimas de terrorismo: las personas que hayan sufrido daños incapacitantes como consecuencia de la actividad terrorista, los amenazados y secuestrados, así como el cónyuge o pareja de hecho y los hijos de los anteriores y de los fallecidos.

7. IPREM: Es el indicador público de renta de efectos múltiples definido en el artículo 2 del Real decreto ley 3/2004, de 25 de junio, revisado – en su caso en las sucesivas leyes de presupuestos del Estado. De acuerdo con el Real decreto 42/2022 de 18 de enero, el IPREM es el referido a 14 pagas, en vigor durante el periodo al que se refieren los ingresos evaluados. En el año 2023 el IPREM, referido a 14 pagas, es de 8.400,00 €.

*Base cuarta. Personas beneficiarias y requisitos*

1. Podrán ser beneficiarias de las ayudas contempladas en estas bases las personas físicas mayores de edad que cumplan todos y cada uno de los siguientes requisitos:

a) Poseer la nacionalidad española, o la de alguno de los estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, Suiza, o contar con autorización de estancia o residencia legal en España y NIE en vigor. Todas las personas que integran la unidad de convivencia deberán cumplir esta condición en el momento de la solicitud.

b) Ser titular, en calidad de arrendatario, de un contrato de arrendamiento de vivienda formalizado en los términos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos o de un contrato de cesión de uso; o ser titular de un contrato de arrendamiento o cesión de uso de habitación, en ambos casos, en la Comunitat Valenciana. El contrato deberá tener una duración mínima de un año y, en ningún caso, se admitirán contratos de subarriendo de vivienda o habitación, de alquiler vacacional, de temporada o similar. Así mismo, se aportará la referencia catastral individualizada de la vivienda arrendada.

c) Que la vivienda o habitación arrendada o cedida constituya la residencia habitual y permanente de la unidad de convivencia,  por lo que las personas que la integran deberán encontrarse empadronadas en la vivienda con anterioridad al momento de solicitar la ayuda y así deberá acreditarse mediante certificado colectivo o volante único de empadronamiento en el que consten, a fecha de la solicitud, las personas que tienen su domicilio habitual en la vivienda objeto del contrato de arrendamiento o cesión o la persona que tiene una habitación arrendada o cedida en uso en los términos señalados en la base tercera, apartado 1.

La acreditación de la composición de la unidad de convivencia y la concurrencia de esta circunstancia, previa autorización o no oposición de las personas que la integran mayores de 16 años, se comprobará telemáticamente por la administración pública a través de las plataformas de interoperabilidad administrativa. En caso contrario, deberá ser acreditado por la persona solicitante de la ayuda.

d) Que sin perjuicio de la limitación derivada de la relación entre renta de la unidad de convivencia e IPREM establecida en la base sexta, con carácter general, la suma total de la renta anual de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento o cesión, sea iguales o inferiores a:

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| *Situación de la unidad de convivencia, si incluye* | *Veces el IPREM* | *Cuantía en €*  *IRPF 2023* |
| Caso genérico | 3 veces | 25.200,00 |
| – Familia numerosa general  – Personas con discapacidad inferior a 33%  – Víctimas de terrorismo | 4 veces | 33.600,00 |
| – Familias numerosas de categoría especial  – Personas con discapacidad con un grado reconocido igual o superior al 33% | 5 veces | 42.000,00 |

  

En el supuesto de alquiler o cesión de habitación no se incluirá al resto de personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda, solamente se considerarán las rentas del arrendatario o cesionario.

A los efectos del cómputo de los ingresos se tendrá en cuenta el periodo impositivo que, vencido el plazo de la presentación de la declaración del impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, sea inmediatamente anterior a la fecha de la solicitud, atendiendo a las siguientes reglas:

– Si se presenta declaración de IRPF, se atenderá a la Base Imponible General y la base imponible de ahorro, nivel de renta facilitado por la AEAT.

– En el caso de personas que no hubieran presentado la declaración de IRPF por no estar obligadas a ello, pero la AEAT suministre datos, el nivel de renta a considerar será el facilitado por la AEAT.

– En el caso de que la AEAT no suministre información, el solicitante de la ayuda deberá aportar declaración responsable de ingresos que recoja la cuantía total de los ingresos del último ejercicio fiscal vencido, acompañado de la documentación acreditativa de la procedencia de los mismos.

A estos efectos se podrá aportar:

– En el caso de desempleo, certificado expedido por Labora o por el Servicio de Empleo Estatal (SEPE) con indicación de los ingresos percibidos durante el citado periodo.

– En el caso de pensión de jubilación, de incapacidad permanente, de invalidez, viudedad, orfandad u otras, prestación de servicios sociales o cualquier otro tipo de ayuda económica, deberá aportar certificación emitida por el organismo competente, con indicación de los ingresos obtenidos durante el último ejercicio fiscal vencido.

Todo lo anterior sin perjuicio de que se pueda aportar cualquier otra justificación de los ingresos admitida en derecho.

e) Que las personas que integran la unidad de convivencia obtengan unos ingresos mínimos que alcancen en conjunto la cantidad de 0,3 IPREM a 14 pagas correspondientes al último ejercicio fiscal vencido. Para esta comprobación se tendrá en cuenta:

– Para los casos en los que se haya presentado IRPF: se tomará el valor de los ingresos íntegros computables sin tener en cuenta las reducciones (suma de las casillas 03+07+08+09+10 del IRPF).

– Para los casos en los que no se haya presentado Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas pero la AEAT facilite datos, se tendrá en cuenta el valor de Rendimientos de Trabajo – Retribución.

– Para los casos en los que la AEAT no devuelva información, se tendrá en cuenta la cuantía total de ingresos justificada de conformidad con el apartado anterior.

f) Que la renta de la vivienda o la habitación arrendada o cedida sea igual o inferior a las cantidades indicadas, en función de la localidad de emplazamiento, en el anexo II de la Resolución de bases de convocatoria.

2. No podrá concederse la ayuda cuando la persona solicitante o alguna de las que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida se encuentre en alguna de las siguientes situaciones:

a) Ser propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es persona propietaria o usufructuaria de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión *mortis*  causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad del titular o de algún miembro de la unidad de convivencia.

b) Que la persona arrendataria, cesionaria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida tenga parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con la persona arrendadora o cedente de la vivienda.

c) Que la persona arrendataria, cesionaria o cualquiera de las que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida sea socio o participe de la persona física o jurídica que actúe como arrendadora o cedente, exceptuando que se trate de cooperativas de viviendas en cesión de uso y sin ánimo de lucro.

d) Que las personas o unidades de convivencia disfruten en régimen de alquiler, de cesión de uso o en cualquier régimen de disfrute temporal admitido en derecho, de una vivienda perteneciente al patrimonio público de vivienda de cualquier administración pública o gestionada por esta última.

3. No podrán obtener la condición de beneficiarias las personas físicas en las que concurra alguna de las circunstancias que se establecen en el artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y las que hayan sido sujetas a una revocación de alguna de las ayudas contempladas en éste o en anterior plan estatal de vivienda por incumplimiento o causa imputables al solicitante.

4. Los requisitos para ser beneficiario de la ayuda deberán cumplirse en el momento de la solicitud de la ayuda y durante toda su vigencia.

*Base quinta. Grupos de especial atención*

1. Gozarán de prioridad para acceder a las ayudas la persona solicitante que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:

a) Que haya sido afectada por procedimientos de desahucio, ejecución hipotecaria o dación en pago de su vivienda habitual que hayan tenido lugar en los últimos cinco años.

b) Que tenga la condición de familia monoparental con hijos según lo establecido en el Decreto 19/2018, de 9 de marzo, del Consell, por el que se regula el reconocimiento de la condición de familia monoparental en la Comunitat Valenciana y cuyos ingresos no superen anualmente 1 IPREM.

c) Que sea titular de familia numerosa.

d) Que sea víctima de violencia de género acreditada en los últimos cinco años

e) Que sea víctima del terrorismo

f) Que forme parte de unidades de convivencia donde se incluya alguna persona con diversidad funcional, sensorial o cognitiva, con un grado de discapacidad declarado igual o superior al 33 por 100.

g) Que se haya visto afectada por situaciones catastróficas declaradas en la Comunitat Valenciana en los últimos cinco años.

h) Persona joven extutelada procedentes del sistema público de protección de la infancia y la adolescencia, siempre dentro de los 5 años siguientes a la mayoría de edad.

i) Persona exconvicta que hubiera salido de prisión dentro de los cinco años anteriores a la fecha de solicitud de la ayuda.

j) Persona que asuma acogimiento familiar permanente de menor.

k) Persona mayor de 65 años que viva sola, cuyos ingresos anuales no superen 1 IPREM.

2. A los efectos de la prebaremación a que hace referencia el apartado 2, de la base decimocuarta, se tendrán en cuenta las circunstancias especiales señaladas por el solicitante de la ayuda en la declaración responsable que acompaña su solicitud. Si, efectuadas las comprobaciones oportunas, se detecta que estas no resultan debidamente acreditadas, no se tendrán en cuenta en la baremación definitiva.

*Base sexta. Criterios de valoración*

1. Las ayudas se concederán de conformidad con los criterios que se establecen a continuación hasta agotar el importe máximo disponible para la convocatoria, mediante puntuación de las siguientes variables:

a) Circunstancias especiales: inclusión en alguno de los grupos de especial atención.

b) Renta relativa: mediante indicador que relaciona los ingresos de la unidad con la composición de la unidad de convivencia, según la siguiente expresión: 1– (IUC/CLIUC)

Siendo:

«IUC», Ingresos, en euros, de todos los miembros de la unidad de convivencia.

La cuantía resultante se denominará IUC Ingresos de la Unidad de Convivencia.

CLIUC = Cuantía Limite de Ingresos de la Unidad de Convivencia, en euros, que establece el límite superior de los Ingresos a partir del cual no se tiene acceso a la ayuda y se determina de acuerdo con las siguientes reglas:

1. Si la unidad de convivencia está compuesta por una sola persona adulta, la cuantía del IPREM se multiplica por 1,5.

2. Si la unidad de convivencia está compuesta por dos o más personas:

– La primera persona adulta computa 1,5 vez IPREM.

– Cada persona adicional computa 0,5 veces IPREM.

– Cuando se trate de menores en régimen de custodia compartida computa 0,25 veces IPREM.

a) Se atenderán en primera instancia, las solicitudes cuyo indicador de renta relativa, calculado según al apartado anterior, tenga un resultado de signo positivo.

b) Se puntuarán las Circunstancia Especiales acreditadas a razón de 1 punto por cada una de éstas ordenándose de mayor a menor. Para cada valor resultante de dicha puntuación se ordenarán las solicitudes conforme a la Renta Relativa por orden decreciente. Una vez atendido el listado de Circunstancias Especiales, se atenderá al resto de solicitudes por orden decreciente de la puntuación obtenida en la Renta Relativa de signo positivo.

c) Cualquier solicitud – con o sin Circunstancias Especiales – en la que el resultado de la expresión, 1– (IUC/CLIUC) sea de signo negativo, no tiene acceso a ayuda, en primera instancia.

2. Si las solicitudes presentadas en una convocatoria que cumplan lo establecido en los apartados anteriores, son inferiores al número de ayudas que pueden ser estimadas conforme al crédito presupuestario habilitado en la misma, podrán resultar beneficiarias aquellas personas o unidades de convivencia solicitantes cuyos ingresos no superen tres veces el IPREM o el límite que les corresponda, aun cuando el resultado de aplicar la fórmula expresada en el apartado 1.b de esta base sea un valor negativo no incluido en la horquilla establecida entre el valor 1 (máxima puntuación) y el valor 0 (mínima puntuación permitida) que permite la adjudicación de la ayuda siguiendo el orden de puntuación, en cuyo caso se priorizará el acceso siguiendo el orden establecido en el apartado b).

3. Cuando varias solicitudes hubieran obtenido igualdad de puntuación, a efectos del desempate, primará la solicitud presentada con anterioridad.

4. Si se desestimaran solicitudes por falta de consignación presupuestaria y, con posterioridad a la emisión de la resolución, se incrementaran los créditos destinados a financiar dichas ayudas, o se liberara parte del crédito disponible inicialmente, por renuncia del adjudicatario o por no haber aportado el adjudicatario la preceptiva justificación en plazo, previa resolución administrativa, el órgano colegiado podrá proponer la concesión de subvención a la persona o personas cuyas solicitudes se hubieran desestimado por falta de crédito que figuren a continuación según el orden de puntuación, siempre y cuando se haya liberado crédito suficiente para atender al menos una de las solicitudes denegadas.

*Base séptima. Cuantía de la ayuda*

La cuantía de la ayuda podrá ser de:

a) el 50 por 100 de la renta o precio mensual que deban satisfacer por el alquiler para aquellas solicitudes formuladas por personas cuyos ingresos propios o del conjunto de las unidades de convivencia no superen el importe equivalente a 1 IPREM.

b) el 45 por 100 de la renta de alquiler para aquellas solicitudes formuladas por personas cuyos ingresos propios o del conjunto de las unidades de convivencia resulten superiores a 1 IPREM e iguales o inferiores a 2,5 IPREM.

c) el 40 por 100 de la renta de alquiler para aquellas solicitudes formuladas por personas cuyos ingresos propios o del conjunto de la unidad de convivencia resulten superiores a 2,5 IPREM y no excedan del máximo exigido para ser persona beneficiaria de la ayuda.

*Base octava. Plazo de la ayuda*

La ayuda se concederá a las personas beneficiarias por un plazo máximo de un año o doce mensualidades que se corresponderán con las mensualidades devengadas durante el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2024, o, en todo caso, las que correspondan a partir de la fecha de suscripción del contrato de arrendamiento o cesión de uso de la vivienda o habitación hasta dicha fecha.

*Base novena. Incompatibilidad de las ayudas*

1. La ayuda de este programa deberá destinarse obligatoriamente por la persona beneficiaria al pago de la renta de alquiler o precio de cesión de la vivienda o habitación que constituya su residencia habitual y permanente y no será compatible con ninguna otra ayuda para el pago del alquiler reguladas por el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, ni con las que para esta misma finalidad puedan conceder la Generalitat, las entidades locales o cualesquiera otras administraciones o entidades públicas, para el mismo periodo subvencionable.

Esta incompatibilidad será de aplicación tanto si la ayuda al alquiler es percibida por el solicitante o cualquier miembro de la unidad de convivencia.

2. No se considerarán afectadas por esta incompatibilidad las personas que se encuentren en alguna de estas situaciones: víctimas de violencia de género, víctimas de trata con fines de explotación sexual, víctimas de violencia sexual, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables, en estos dos últimos casos cuando se acrediten dichas circunstancias mediante informe emitido por los Servicios Sociales cuando hubieren sido beneficiarias ayudas para la misma finalidad que sean concedidas por la Generalitat, los municipios, otras entidades públicas, organizaciones no gubernamentales o asociaciones.

3. Tampoco se considerarán afectados por esta incompatibilidad los perceptores de prestaciones no contributivas de la Seguridad Social ni los beneficiarios del Ingreso Mínimo Vital, pero no será compatible con la percepción de la Renta Valenciana de Inclusión cuando incluya complemento de alquiler.

4. En ningún caso se podrá compatibilizar la ayuda al alquiler regulada por las presentes bases con la ayuda de Bono Alquiler Joven correspondiente al mismo ejercicio presupuestario.

5. Cuando se perciban otras ayudas compatibles con la ayuda del programa de alquiler de vivienda, se minorará su importe en la proporción correspondiente de manera que la suma de todas las ayudas percibidas no supere la renta del alquiler abonado en el período subvencionado.

6. La persona solicitante de ayudas deberá indicar en la solicitud si ha solicitado ayudas para el mismo fin ante otro organismo o entidad, indicando, cuando sea posible, si ha sido beneficiaria, así como el tipo y el importe de la ayuda recibida.

*Base décima. Procedimiento de concesión*

1. Las ayudas objeto de estas bases se concederán en régimen de concurrencia competitiva hasta agotar el crédito con que esté dotada la convocatoria. Agotado el correspondiente crédito no será posible conceder más ayudas aun cuando las personas solicitantes reúnan los requisitos exigidos en las presentes bases.

2. El procedimiento se iniciará de oficio, mediante convocatoria aprobada por la conselleria competente en materia de vivienda que será publicada en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

3. De conformidad con el artículo 30.7 de la Ley general de subvenciones, la concesión de estas subvenciones no requerirá otra justificación que las indicadas en esta resolución, sin perjuicio de los controles que se efectúen con posterioridad, que se extenderán a la totalidad de las personas beneficiarias.

4. En la instrucción, tramitación y resolución del procedimiento de concesión se aplicará lo establecido en los artículos 22 y siguientes de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre general de subvenciones y en los artículos 163 y siguientes de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones y en lo no previsto será de aplicación la Ley 39/2015, de 1 de octubre de procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

*Base undécima. Consulta interactiva de datos e Información relativa al tratamiento de datos personales*

1. Para la tramitación de la ayuda, la persona solicitante podrá autorizar, en la solicitud, a la Administración para la consulta de los siguientes datos:

a) Agencia Estatal de Administración Tributaria: Información relativa a los ingresos de la persona solicitante y demás miembros que integran la unidad de convivencia, y de estar al corriente de pago de las obligaciones tributarias.

b) Conselleria competente en materia de hacienda: verificar si la persona beneficiaria se encuentra al corriente de pago de obligaciones tributarias con la Generalitat Valenciana.

2. Para tramitar la ayuda, la Administración actuante podrá consultar los siguientes datos de la unidad de convivencia, salvo que el interesado se opusiera a ello:

a) Dirección General de Policía: consultar o verificar los datos de identidad de un ciudadano y consulta y verificación de datos de residencia de extranjeros.

b) Instituto Nacional de estadística: consulta de datos de inscripción en la base padronal.

c) Tesorería General Seguridad Social: verificar si la persona beneficiaria se encuentra al corriente de pago con la Seguridad Social, así como la vida laboral de la persona solicitante o miembro de la unidad de convivencia.

d) Dirección General del Catastro: consulta de los datos catastrales u obtención de información en relación con la titularidad catastral de bienes inmuebles en favor de la persona solicitante o alguna de las que forman parte de la unidad de convivencia de alguna vivienda en España.

e) Instituto nacional de la Seguridad Social: consultar prestaciones del Registro de Prestaciones Sociales Públicas y las de Incapacidad Temporal, prestación por nacimiento y cuidado de menor en relación con la persona solicitante o cualquiera de las que forman parte de la unidad de convivencia.

f) Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE-INEM): obtener información acerca de situación actual de desempleo y del certificado de la última situación de prestaciones; certificado de importes actuales e información acerca del certificado de Importes en un periodo determinado en relación con la persona solicitante de la ayuda y demás personas de la unidad de convivencia.

g) Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda: prestaciones percibidas por la persona solicitante de la ayuda o por alguno de los miembros de la unidad de convivencia (Renta Valenciana de Inclusión); condición de familia monoparental o numerosa y certificado de discapacidad.

h) Base de datos nacional de subvenciones: consulta de inhabilitaciones para percibir subvenciones registradas en la BNDS, Subvenciones y ayudas percibidas por la persona solicitante y demás miembros de la unidad de convivencia.

i) Ministerio del Interior: consultar si la persona solicitante es beneficiaria de derechos por ser víctima de terrorismo.

3. En el caso de unidad de convivencia, de acuerdo con lo que dispone el artículo 69 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, la persona solicitante deberá firmar declaración responsable en la que manifieste que:

a) Ha informado a las personas de las que aporta datos en la solicitud de:

– La comunicación de dichos datos a la Administración para su tratamiento en el ámbito de sus competencias y de acuerdo con los fines del procedimiento.

– La posibilidad de que la Administración realice consultas relacionadas con sus datos para comprobar, entre otros extremos, su veracidad.

– Del derecho de oposición que le asiste a que la Administración trate sus datos.

b) Ha recabado de los miembros de la unidad de convivencia las autorizaciones correspondientes y están a disposición de la Administración para su aportación en cualquier momento en el que se le requieran.

4. En el caso de que las personas solicitantes no autoricen o se opongan a dichas consultas, deberán indicar los motivos y aportar, en su caso, la documentación acreditativa correspondiente. No podrá cederse a terceros la información recabada de carácter tributario o económico.

*Base duodécima. Forma y plazo de presentación de solicitudes*

1. La solicitud y la documentación anexa para la concesión de las ayudas se formalizará por quienes pretendan obtener la condición de parte beneficiaria de la ayuda de acuerdo con la base cuarta, o en su caso por sus representantes, en los términos del artículo 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, mediante formulario cumplimentado electrónicamente que estará disponible en la sede electrónica de la Generalitat, <www.gva.es>, en la forma y plazo que se establezca en la correspondiente convocatoria. Las personas interesadas en solicitar estas ayudas tendrán derecho a ser asistidos en el uso de medios electrónicos en sus relaciones con la Administración pública en el marco de las previsiones contenidas en los artículos 12 y 13, a) y b) de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Sólo se podrá presentar una solicitud por vivienda, por lo que, si se detecta la presentación de varias solicitudes para una misma vivienda, se anularán de oficio las solicitudes duplicadas, manteniéndose como una única solicitud la presentada en último lugar.

No se admitirán a trámite aquellas solicitudes de otra formapresentadas o fuera del plazo establecido, resolviéndose su inadmisión, previa resolución dictada en los términos del artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

2. La solicitud de ayuda debidamente cumplimentada y firmada por la persona peticionaria de la ayuda, o su representante incluirá declaración responsable sobre el cumplimiento de los requisitos para ser persona beneficiaria de la ayuda al alquiler y de la inclusión del solicitante y demás personas integrantes de la unidad de convivencia, en su caso, en alguno de los grupos de especial atención a que hace referencia la base quinta, así como autorización o no oposición, en su caso, de las personas que integran la unidad de convivencia para permitir a la administración de la Generalitat a reclamar toda la información necesaria para tramitar y resolver la concesión de estas ayudas en el marco de colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, la Dirección General de Catastro, entidades gestoras de la Seguridad Social y demás administraciones públicas competentes, en los términos que figuran en el formulario de solicitud de la ayuda. La autorización se concederá, asimismo para proceder al tratamiento de los datos de carácter personal en la medida que resulte necesaria para la gestión de las ayudas, sin que la información de carácter tributario o económica recibida pueda ser cedida a terceros. Todo ello de conformidad con lo previsto en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales, y sus normas de desarrollo

3. La convocatoria establecerá el plazo de presentación de las solicitudes de ayuda, que no podrá ser inferior a 15 días, una vez sea publicado su extracto en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Base décima tercera. Documentación que debe acompañar la solicitud*

1. La solicitud se acompañará de la documentación que se especifica a continuación:

a) Contrato de arrendamiento o de cesión de uso de vivienda o habitación: copia completa del contrato de arrendamiento o de cesión de uso de la vivienda o habitación con mención expresa del importe del alquiler o del precio de la cesión, firmado por las personas propietarios y las personas inquilinas en todas sus páginas formalizado en los términos indicados en la base cuarta, apartado 1, b) y c). En caso de existir más de un contrato consecutivo en el período subvencionable, se aportarán todos ellos. Cuando la persona titular del contrato no coincida con la solicitante de la ayuda deberá aportar documentación acreditativa de la atribución del derecho de uso, por subrogación, convenio o sentencia de separación o divorcio, u otros títulos válidos en derecho. Así mismo, se aportará la referencia catastral de la vivienda individualizada.

b) Documentación acreditativa del pago de la renta de alquiler o del precio de la cesión en uso de la vivienda o habitación correspondientes a las mensualidades de alquiler abonadas con posterioridad a uno de enero de 2024 hasta la fecha en la que se solicita la ayuda, salvo que el contrato tuviera una vigencia de menor plazo, en cuyo caso se acreditará el pago desde el inicio del contrato. La presentación de estos justificantes de pago junto con la solicitud es obligatoria y su incumplimiento determinará la desestimación de la solicitud de ayuda.

c) Circunstancias de especial atención: en el caso de que la persona peticionaria de la ayuda o integrante de la unidad de convivencia se encontrara incluida en alguno de los grupos de especial atención a que hace referencia la Base Quinta, habiendo señalado dicha circunstancia en el formulario de solicitud, la Administración comprobará de oficio los extremos mencionados a través de las plataformas de interoperabilidad con otras administraciones públicas. No obstante, en los casos señalados en los apartados a), d), h e i) de la base quinta, en que la Administración no tiene acceso por vía telemática a la información necesaria se deberá acompañar:

1) Personas afectadas por procedimientos de desahucio, ejecución hipotecaria o dación en pago que hayan tenido lugar en los últimos cinco años: la documentación bancaria o judicial que así lo acredite.

2) Mujeres víctimas de violencia de género: documentación administrativa o judicial que acredite fehacientemente dicha circunstancia.

3) Unidades de convivencia en las que alguna persona asume acogimiento familiar permanente de un menor: documentación acreditativa de esta circunstancia.

4) Personas jóvenes extuteladas procedentes del sistema público de protección de la infancia y la adolescencia dentro de los cinco años siguientes a la mayoría de edad: Resolución de cese de medidas emitida por la Conselleria competente.

5) Personas exconvictas que hubieran salido de prisión dentro de los cinco años anteriores a la fecha de solicitud de la ayuda: documentación acreditativa de esta circunstancia emitida por la administración competente.

d) Únicamente en el caso de ser nuevo perceptor de ayudas de la Generalitat o cambio de número de cuenta bancaria, deberá presentar el Impreso de domiciliación bancaria debidamente cumplimentado y firmado, designando la cuenta en la que se hará el ingreso de las ayudas.

El alta o modificación de la cuenta bancaria podrá ser tramitado de manera telemática a través de la sede electrónica de la Generalitat, trámite PROPER, ([https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id\_proc=22648),](https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22648), ) de conformidad con lo dispuesto en la Orden 2/2022 de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se regulan las actuaciones o trámites de alta, modificación y baja de los datos personales identificativos y bancarios de las personas físicas y jurídicas que se relacionen económicamente con la Generalitat, en cuyo caso, se acompañara el correspondiente justificante acreditativo de la realización del citado trámite.

2. En el caso de personas no obligadas a presentar declaración del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas del ejercicio 2023, por no tener obligación de hacerlo y en aquellos casos en que la AEAT no disponga de información, o manifiesten su no autorización u oposición a la consulta de los ingresos correspondientes al citado ejercicio, deberá aportarse para cada persona de la unidad de convivencia en estas circunstancias, además de la documentación indicada en el apartado anterior, declaración responsable de ingresos que recoja la cuantía total de los ingresos del año 2023, o que declare que no ha percibido ningún ingreso en su caso, y certificado de altas y bajas de Seguridad Social (vida laboral), junto con la documentación acreditativa de la procedencia de los mismos. A estos efectos, se podrá aportar, según los casos:

– Personas que trabajan por cuenta ajena: certificaciones de todos los centros de trabajo para los que se haya trabajado en el ejercicio correspondiente, en donde se indique los ingresos totales percibidos o pendientes de recibir para todo el ejercicio fiscal.

– Personas que trabajan por cuenta propia: justificantes de los ingresos trimestrales a cuenta del IRPF del ejercicio fiscal correspondiente.

– Certificado expedido por Labora o por el Servicio de Empleo Estatal (SEPE) con indicación de los ingresos percibidos durante el citado periodo por razón de situación de desempleo.

– Certificación expedida por el Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE-INEM) acerca de situación actual de desempleo y del certificado de la última situación de prestaciones; certificado de Importes Actuales e información acerca del certificado de Importes en un Periodo determinado en relación con la persona solicitante de la ayuda y demás personas de la unidad de convivencia.

– En el caso de pensión de jubilación, de incapacidad permanente, de invalidez, viudedad, orfandad u otras, prestación de servicios sociales o cualquier otro tipo de ayuda económica, deberá aportar certificación emitida por el organismo competente, con indicación de los ingresos obtenidos durante el último ejercicio fiscal vencido.

– Certificación expedida por la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda acreditativa de las prestaciones percibidas por la persona solicitante de la ayuda o por alguno de los miembros de la unidad de convivencia (Renta Valenciana de Inclusión).

– Rendimientos del capital mobiliario o inmobiliario.

– Atribuciones de renta.

Todo lo anterior sin perjuicio de que se pueda aportar cualquier otra justificación de los ingresos admitida en derecho.

3. En el caso de que la persona solicitante o integrante de la unidad de convivencia no autorice o manifieste oposición expresa a que la administración de la Generalidad recabe a través de la Plataforma Autonómica de Intermediación (PAI) y otros sistemas habilitados al efecto, la consulta de los datos de carácter personal que se indican a continuación en relación con ella, sin perjuicio de la aportación de los documentos indicados en los apartados precedentes, si procediere, deberá acompañarse la siguiente documentación:

a) Acreditación de la identidad de la persona solicitante y demás miembros de la unidad de convivencia mediante aportación del DNI o NIE.

b) Certificado expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, de la Hacienda Pública de la Generalitat y Tesorería General Seguridad Social acreditativo de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones Tributarias y con la Seguridad Social.

c) Certificado emitido por la Dirección General del Catastro en relación con la titularidad catastral de bienes inmuebles en favor de la persona solicitante y de todas las que forman parte de la unidad de convivencia de alguna vivienda en España.

d) Por personas que tienen la condición de familia monoparental con hijos: certificado expedido según lo establecido en el Decreto 19/ 018, de 9 de marzo, del Consell, por el que se regula el reconocimiento de la condición de familia monoparental en la Comunitat Valenciana.

e) Unidades de convivencia que constituyan familia numerosa: título de familia numerosa.

f) Personas o unidades de convivencia en las que exista alguna persona con diversidad funcional, sensorial o cognitiva, con un grado de discapacidad declarado igual o superior al 33 por 100: Certificado del Instituto Nacional de la Seguridad Social acreditativo de este extremo, u otra documentación acreditativa de dicha circunstancia.

g) Solicitudes presentadas por víctimas del terrorismo: certificación emitida por el Ministerio del Interior acreditativa de que la persona solicitante es beneficiaria de derechos por ser víctima de terrorismo.

h) Personas o unidades de convivencia afectadas por situaciones catastróficas declaradas en la Comunitat Valenciana en los últimos cinco años anteriores a la solicitud: documentación que acredite fehacientemente dicha circunstancia.

4. Cualquier variación en los datos y documentos suministrados por la persona solicitante o recabado por esta Administración para comprobar los datos declarados, y concernientes a la información necesaria para la valoración de la solicitud y la concesión de la ayuda, deberá ser comunicada por la persona solicitante o beneficiaria de la ayuda en los términos contemplados en las bases de la presente convocatoria.

*Base décima cuarta. Instrucción del procedimiento*

1. La instrucción y tramitación de los expedientes corresponderá a los servicios territoriales de Vivienda, en su respectivo ámbito de actuación quien de oficio acordará todas las actuaciones necesarias para la determinación, conocimiento y comprobación de los datos en virtud de los cuales debe pronunciarse la resolución.

En la instrucción, tramitación y resolución del procedimiento de concesión se aplicará lo establecido en los artículos 22 y siguientes de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, y en los artículos 163 y siguientes de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones y en lo no previsto será de aplicación la Ley 39/2015, de 1 de octubre de procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Los diversos trámites que deban cumplimentarse en el procedimiento se publicarán en la web oficial de la conselleria competente en materia de vivienda, publicación que podrá ser comunicada a las personas interesadas mediante SMS al teléfono que, a estos efectos, hubieran comunicado a la Administración en el formulario de solicitud, pudiendo los instructores en el ejercicio de sus competencias notificar de forma individualizada para conceder plazo de subsanación.

2. Una vez cerrado el plazo de presentación de solicitudes se publicará en la sede electrónica de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es), el listado de prebaremación con la puntuación asignada a cada solicitud calculada con base en los datos declarados de forma responsable en el formulario de solicitud y en las comprobaciones realizadas por la conselleria competente en materia de vivienda a la vista de la información facilitada por otras administraciones públicas a través de la plataforma de interoperabilidad administrativa (PAI).

Las solicitudes que no se cumplimenten en su totalidad y de forma correcta o aquellas en las que la Conselleria no haya podido obtener datos de forma interoperable o de los datos comprobados se deduce no resultar acreditada la concurrencia de los requisitos para ser persona beneficiaria de la ayuda no podrán ser prebaremadas, y se publicarán sin asignar puntuación alguna.

La puntuación obtenida en el listado de prebaremación lo es a efectos informativos y no crea derecho alguno frente a la Administración mientras no se haya notificado la resolución de concesión y podrá verse modificada a la vista de la documentación acreditativa de los requisitos, circunstancias personales y demás documentación obrante en el expediente.

A efectos de la prebaremación se tendrán en cuenta los siguientes factores, de acuerdo con la declaración responsable y su verificación a través de los procedimientos de interoperabilidad administrativa:

> – Composición de la unidad de convivencia

> – Ingresos máximos de la unidad de convivencia

> – Ingresos mínimos de la unidad de convivencia

> – Baremación de ingresos de la unidad de convivencia

> – Circunstancias de especial atención interoperables o declarados responsablemente por el solicitante

> – Cumplimiento de obligaciones fiscales y con la Seguridad Social de los titulares del contrato.

> – Importe del alquiler declarado.

> – Referencia catastral

> – Concurrencia de alguna circunstancia que impida la concesión de la ayuda a tenor de las presentes bases.

3. Por el órgano instructor del procedimiento se procederá a revisar la solicitud y demás documentación presentada por las personas solicitantes de la ayuda y, cuando la solicitud no reúna los requisitos señalados en la legislación básica de procedimiento administrativo común o en las presentes bases o no se acompañe la documentación que resulte exigible de acuerdo con estas bases y con la que en su caso disponga la convocatoria de ayudas, se requerirá a la persona solicitante para que, en el plazo máximo e improrrogable de diez días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que si así no lo hiciere, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución que deberá ser dictada en los términos previstos en la legislación básica de procedimiento administrativo común. Todo ello en conformidad con lo dispuesto en el artículo 71 en relación con el artículo 68 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas y artículo 23.5 de la Ley 38/20023, de 17 de noviembre, general de subvenciones.

A efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, se publicarán en la sede electrónica de la Generalitat, <www.gva.es>, los listados provisionales de solicitantes admitidos y el de excluidos por resultar incompleta la documentación presentada o por no resultar acreditada la concurrencia de los requisitos para ser persona beneficiaria de la ayuda, con indicación del medio para que cada solicitante pueda acceder a la información relativa al motivo de su exclusión. Los solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil podrán ser avisados de la publicación de los listados provisionales mediante mensaje de texto SMS. La publicación en la sede electrónica de la Generalitat, <www.gva.es>, sustituirá a la notificación individual, conforme a lo previsto en la legislación reguladora del procedimiento administrativo común.

4. La persona solicitante dispondrá de un plazo de diez días, a contar desde el día siguiente al de la publicación del Listado provisional para acompañar los documentos justificativos y en su caso subsanar las discrepancias o para formular alegaciones. La documentación aportada fuera del plazo concedido no será tenida en cuenta para la concesión de la ayuda.

5. Completada y analizada la documentación recibida, el servicio instructor elaborará un informe haciendo constar en el mismo las solicitudes que deben considerarse desistidas por no haber aportado la documentación requerida o, habiéndola aportado, no subsane los reparos señalados, las que, cumpliendo los requisitos para su evaluación, deben remitirse al órgano colegiado para su consideración, así como las que se propone motivadamente su desestimación al no cumplir los requisitos exigidos en la normativa contenida en las presentes bases y de general aplicación.

6. La propuesta de concesión de las ayudas se dictará por un órgano colegiado cuya composición será la siguiente:

– Presidencia: la persona titular de la Subdirección General de Función Social de la Vivienda o persona en quien delegue

– Vocales: cinco vocales, tres en representación de los servicios territoriales de la conselleria con competencia en materia de vivienda y dos en representación de la dirección general con competencia en materia de función social de la vivienda entre el personal funcionario de esa misma dirección general, una de las cuales actuará como secretaria del órgano colegiado, y para cuyo nombramiento deberá tenerse en cuenta, si fuera el caso, la existencia de un posible desequilibrio en la presencia de hombres y mujeres en el órgano de selección, cuya composición procurará atender, en  todo caso, al principio de presencia equilibrada de ambos sexos, de conformidad con lo que dispone la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres y la Ley Valenciana 9/2003, para la igualdad entre mujeres y hombres.

El régimen jurídico del órgano colegiado será el establecido en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.

Las solicitudes presentadas que cumplan y acrediten los requisitos exigidos por estas bases serán ordenadas de mayor a menor puntuación por el órgano colegiado, atendiendo a los criterios de baremación incluidos en estas bases, que elevará la propuesta de resolución motivada al órgano competente para resolver conteniendo el listado de solicitudes que deban ser estimadas, en función de las disponibilidades presupuestarias, a las que se concede la ayuda y las que procede sean desestimadas por agotamiento del crédito presupuestario con que este dotada la convocatoria o por incumplimiento de los requisitos establecidos.

La propuesta de resolución que formule el órgano colegiado no crea derecho alguno a favor de las personas beneficiarias propuestas frente a la Administración mientras no se le haya notificado la resolución de concesión.

*Base décima quinta. Resolución de la convocatoria y plazo*

1. Corresponde a la persona titular de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y vivienda, u órgano en quien delegue, dictar la resolución de la concesión de las ayudas que puedan convocarse. La resolución será motivada.

2. Las resoluciones que se dicten incluirán, de conformidad con la propuesta efectuada por el órgano colegiado a que hace referencia la base decimocuarta, apartado 6, una relación ordenada de todas las solicitudes que, cumpliendo con las condiciones administrativas y técnicas establecidas en estas bases reguladoras para adquirir la condición de persona beneficiaria, hayan sido estimadas por no rebasarse la cuantía máxima del crédito fijado en la convocatoria, con indicación de la puntuación otorgada a cada una de ellas en función de los criterios de valoración previstos en estas bases.

La resolución determinará la cuantía concedida e incorporará, en su caso, las condiciones, obligaciones y determinaciones accesorias a que deba sujetarse la persona beneficiaria de la ayuda.

Asimismo, la resolución, hará constar, en su caso, de manera expresa la desestimación del resto de solicitudes, así como la no concesión por desistimiento. Todo ello sin perjuicio de las demás especificaciones establecidas en los artículos 21 y 88 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Las resoluciones de concesión de ayudas deberán expresar, igualmente, que éstas están financiadas con cargo a fondos del Estado.

3. El plazo para resolver y notificar la resolución del procedimiento será de seis meses a contar desde el día siguiente al de la publicación de la convocatoria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Transcurrido dicho plazo sin que haya recaído resolución y la misma no ha sido notificada, se entenderá desestimada la solicitud de concesión de la ayuda en los términos previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. Tal y como dispone la citada ley, la desestimación por silencio administrativo tiene los solos efectos de permitir a los interesados la interposición del recurso administrativo o contencioso administrativo que resulte procedente. Excepcionalmente, podrá acordarse la ampliación de dichos plazos en los supuestos contemplados en la legislación reguladora del procedimiento administrativo común.

4. Las resoluciones de las convocatorias de ayudas que pongan fin al procedimiento de concesión se publicarán en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  y, posteriormente, en el la sede electrónica de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es), en la dirección electrónica que se habilite en la correspondiente convocatoria, donde se insertarán los listados conteniendo las solicitudes estimadas y desestimadas para conocimiento de los interesados a través del enlace que se establezca en la correspondiente convocatoria.

Las personas solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil podrán ser avisados de la publicación del listado definitivo mediante mensaje de texto SMS. La publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, sustituirá a la notificación individual de la resolución, conforme a lo previsto en la legislación del procedimiento administrativo común. La publicación se realizará respetando en todo caso los derechos reconocidos en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales.

5. Si se desestimaran solicitudes por falta de consignación presupuestaria y, con posterioridad a la emisión de la resolución, se incrementaran los créditos destinados afinanciar dichas ayudas, o se liberara parte del crédito disponible inicialmente, por renuncia del adjudicatario, podrá proponerse la concesión de la ayuda a las solicitudes que se hubieran desestimado por falta de crédito siguientes a aquélla en orden de su presentación que, estando completas, reunieren los requisitos para ser persona beneficiaria de la ayuda al alquiler, siempre y cuando se haya liberado crédito suficiente para atender al menos una de las solicitudes denegadas.

*Base décima sexta. Recursos*

La resolución pondrá fin a la vía administrativa y contra ella podrá interponerse un recurso de reposición ante el mismo órgano que la dicte en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de su notificación mediante la publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, de acuerdo con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia en aplicación de lo establecido en el artículo 10.1.a) de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.

*Base décima séptima. Justificación por parte de la persona beneficiaria del cumplimiento de la finalidad de la concesión de la ayuda al alquiler y de la aplicación de los fondos recibidos*

1. Las personas beneficiarias de las ayudas al alquiler deberán justificar ante la conselleria competente en materia de vivienda el cumplimiento de la finalidad de la concesión de la subvención y de la aplicación de los fondos al abono de la renta de arrendamiento o precio de cesión de la vivienda o habitación que constituya su domicilio habitual y permanente mediante la presentación de la documentación que acredite el efectivo pago de la renta arrendaticia o del precio de la cesión de la vivienda o habitación en los plazos establecidos en la base decimoctava.

A estos efectos, las personas beneficiarias de las ayudas deberán aportar la documentación bancaria, que podrá consistir en transferencia bancaria realizada al arrendador o recibo bancario domiciliado, que acredite de manera indubitada que han abonado en la cuenta cuya titularidad corresponde a la parte arrendadora la renta correspondiente a los meses subvencionados. No se considerarán válidos los documentos acreditativos del pago que contenga enmiendas o tachaduras ni se admitirán otras formas de pago distintas a las mencionadas. Si en el contrato de arrendamiento no quedara identificada la cuenta para al pago de la ayuda o esta hubiera sido modificada, será necesario aportar acreditación de la titularidad de la cuenta para el abono de la ayuda

La no presentación en plazo o la presentación incorrecta o incompleta de la documentación justificativa determinará, de conformidad con el artículo 34 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, en relación con el artículo 89 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, el inicio del procedimiento de declaración de pérdida del derecho al cobro de la subvención, total o parcial, correspondiente a las mensualidades afectadas. El procedimiento para declarar la procedencia de la pérdida del derecho de cobro de la subvención será el establecido en el artículo 42 de la Ley general de subvenciones.

2. La documentación justificativa podrá presentarse preferentemente, a través del trámite telemático establecido al efecto en la sede electrónica de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es/), o en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

3. Si la persona beneficiaria de la ayuda no presentara en la forma y con la documentación exigida la justificación de que las ayudas percibidas han sido destinadas al pago de las rentas de alquiler o cesión de uso de la vivienda o habitación, no se realizará el pago de la ayuda correspondiente a las mensualidades respecto de las que no se hubiere acreditado el pago de la renta de arrendamiento o cesión de uso, procediéndose a la revocación de la ayuda y consiguiente pérdida de derecho al cobro de la cuantía sin justificar de la ayuda concedida.

4. Si el importe de gasto justificado en cada anualidad fuese inferior al importe previsto para el cálculo de la ayuda máxima concedida de acuerdo con las presentes bases, o se produjera concurrencia de ayudas y como consecuencia se superará el coste de la renta de alquiler, la aportación de la Conselleria se minorará en la cuantía correspondiente.

5. En todo caso, con carácter previo al pago de la subvención, la persona beneficiaria deberá hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la seguridad social.

*Base décima octava. Presentación de los recibos y abono de la ayuda*

1. La ayuda concedida se abonará a la persona beneficiaria con carácter general, de forma periódica, previa aportación de los justificantes de pago de la renta de arrendamiento o precio de cesión correspondientes en los plazos que se señalan a continuación:

a) Primer plazo de presentación: junto con la solicitud de la ayuda se acompañará los justificantes bancarios del pago de la renta de alquiler o precio de cesión de la vivienda o habitación devengados desde el 1 de enero de 2024 hasta la fecha de presentación de la solicitud.

b) Segundo plazo de presentación: durante el plazo constituido entre el 15 y el 30 de noviembre del ejercicio correspondiente, se presentarán los justificantes bancarios acreditativos del pago del alquiler o del precio de cesión de la vivienda o habitación abonados hasta dicho momento que no se hubieren presentado en el plazo anterior.

c) Tercer plazo de presentación: durante el mes de enero de 2025 se presentarán los justificantes bancarios acreditativos del pago del alquiler o del precio de cesión de la vivienda o habitación correspondientes al ejercicio 2024 que no se hubieren presentado durante los plazos anteriores.

No admitirá ningún justificante de pago presentado con posterioridad al 31 de enero de 2025.

2. Las personas beneficiarias podrán presentar escrito de renuncia a la ayuda concedida tal y como se establece en el art. 94 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas la renuncia a la percepción de la ayuda concedida se realizará mediante formulario cumplimentado telemáticamente, y presentado preferentemente a través del procedimiento electrónico establecido al efecto en la sede electrónica de la Generalitat, <www.gva.es>, donde se podrá obtener el formulario de renuncia para cumplimentar, o, debidamente firmado en cualquiera de las formas previstas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

*Base décima novena. Obligaciones y responsabilidades de las personas beneficiarias*

1. La persona o unidad de convivencia beneficiaria queda obligada a cumplir todos los requisitos exigidos para la concesión de la subvención durante toda la vigencia de la ayuda.

2. Cuando la persona o unidad de convivencia beneficiaria de la ayuda cambie su domicilio a otro ubicado en la Comunitat Valenciana, sobre el que suscriba un nuevo contrato de arrendamiento o cesión de uso de vivienda o habitación, quedará obligada a comunicar dicho cambio en el plazo máximo de quince días desde la firma del nuevo contrato al servicio territorial de la conselleria competente en materia de vivienda que este tramitando la solicitud de ayuda inicial. La persona beneficiaria no perderá el derecho a la subvención por el cambio, siempre que con el nuevo arrendamiento o cesión de uso se cumplan los requisitos, límites y condiciones establecidos en el Real decreto 42/2022, de 28 de enero y en las presentes bases. En estos casos, se ajustará la cuantía de la ayuda a la del nuevo arrendamiento o cesión de uso, y será igual o inferior a la que venía percibiendo.

El cambio de domicilio deberá notificarse preferentemente, cumplimentando el formulario telemático disponible a estos efectos en la sede electrónica de la Generalitat, <www.gva.es>, o en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, acompañado, en todo caso, del nuevo contrato de arrendamiento o cesión de uso de la vivienda o habitación, así como de declaración responsable en relación con el mantenimiento de los requisitos que determinaron la concesión de la ayuda.

En todo caso, de haber varios contratos sucesivos durante el periodo subvencionable, se ajustará la subvención a la renta de cada periodo, siempre que todas estén dentro de los límites máximos establecidos.

3. Las personas beneficiarias de las ayudas al alquiler estarán obligadas a comunicar, incluso durante la tramitación de la solicitud, al órgano competente de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda que esté realizando su tramitación o que le haya reconocido la ayuda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la alteración de las condiciones o pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda.Toda alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la subvención o en el supuesto de que se obtengan de manera concurrente otras aportaciones fuera de los casos permitidos en las bases reguladoras, podrá dar lugar a la modificación de la resolución de concesión. Asimismo, si la persona solicitante cancela la cuenta bancaria o cambia la misma debe comunicar los datos de la nueva cuenta bancaria a la administración.

En el supuesto de que la modificación sea causa de la pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda, el órgano competente para la concesión de las ayudas resolverá en tal sentido limitando el plazo de concesión de la misma hasta la fecha en que se considere efectiva dicha pérdida. En el supuesto de que la modificación afecte a la cuantía de la ayuda o al plazo de concesión, se resolverá lo procedente reajustando su contenido a las nuevas condiciones de concesión.

La comunicación deberá realizarse en el plazo de 15 días desde que tenga lugar el hecho causante, en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y preferentemente, mediante formulario telemático disponible a estos efectos en la sede electrónica de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es).

La no comunicación de las modificaciones a que hace referencia la presente base será causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente, si a ello hubiere lugar. A tal efecto, las convocatorias de ayudas deberán concretar el plazo y el cauce por el que llevar a cabo esta comunicación.

4. Asimismo, en virtud de lo establecido en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, la parte beneficiaria queda obligada a:

a) Facilitar cualquier documento o información que la dirección general competente en materia de emergencia habitacional y función social de la vivienda considere necesario para el control del cumplimiento de los fines previstos.

b) Someterse a las actuaciones de control financiero previstas en los artículos 113 y siguientes de la Ley 1/2015 y en los artículos 44 y siguientes de la Ley 38/2003, así como las que puedan llevar a cabo la Generalitat y otros órganos de control en relación con las ayudas y subvenciones concedidas.

c) Comunicar la obtención de otras subvenciones o ayudas para la misma finalidad, procedentes de cualquier otra administración o ente público o privado, nacional o internacional, así como cualquier incidencia o variación que se produzca en relación con la subvención concedida.

*Base vigésima. Control de las ayudas*

1. La realización y gestión de una actuación subvencionada podrá ser examinada en cualquier momento por la conselleria competente en materia de vivienda por las personas que esta designe o por los órganos de control económico-financiero específicos de la Generalitat.

2. El Plan de control para la comprobación de la realización de la actividad objeto de subvención contendrá alguno de los siguientes tipos de control: administrativo, *a posteriori*  y/o de calidad.

a) El control administrativo recaerá sobre la admisibilidad de las subvenciones. Se efectuarán controles administrativos de todas las solicitudes de subvención, tanto en la fase de presentación de las solicitudes y su posterior concesión, como en la fase de justificación y pago. Entre otros los siguientes:

1º. Control de la documentación aportada junto con la solicitud de ayudas y como justificación de la subvención concedida. A tal fin, se supervisará toda la documentación exigida en las presentes bases y en la posterior resolución de convocatoria, y se requerirá, si procede, la aportación de cuántos documentos complementarios resulte necesarios para comprobar, verificar y aclarar cuántos extremos así lo exijan.

2º. Control de cumplimiento de los requisitos legales para tener derecho a la subvención, que efectivamente cumplan con los requisitos para ser personas beneficiarias, por tratarse de una de la contempladas en las presentes bases y por cumplir con los requisitos establecidos.

Además, también se controlará el cumplimiento de los requisitos legales en materia tributaria, de la Tesorería General de la Seguridad Social, de deudas de naturaleza tributaria con la Generalitat, sin perjuicio del resto de requisitos dispuestos en las presentes bases en la posterior resolución de convocatoria.

b) El control *a posteriori*  o de calidad se efectuará una vez concedida la subvención, con la finalidad de comprobar el mantenimiento de las condiciones vinculadas a su concesión, en su caso, además del control de calidad que consistirá en la supervisión de determinados expedientes que ya fueron sometidos al resto de controles. Ello supondrá la selección de una muestra aleatoria de expedientes y consistirá en la evaluación del expediente completo, una vez finalizado el período de subvención y presentada la documentación obligatoria por los beneficiarios. El porcentaje mínimo de subvención a controlar sobre el total pagado con cargo a cada línea presupuestaria será del 10%. Adicionalmente, el órgano concedente podrá designar, en su caso, los órganos, comisiones o personas expertas que estime necesarios para realizar las oportunas actuaciones de seguimiento y comprobación de la aplicación de la subvención.

Las actuaciones que se efectúan en desarrollo de este plan de control se realizarán a través de medios propios, personales y materiales. En relación con los medios personales, corresponde a la dirección general competente en materia de vivienda la realización de las actividades de control de las ayudas para la comprobación material de la realización efectiva de las actividades objeto de las ayudas. Adicionalmente, el órgano concedente podrá designar, en su caso, los órganos, comisiones o personas expertas que estime necesarios para realizar las oportunas actuaciones de seguimiento y comprobación de la aplicación de la subvención.

3. La Generalitat podrá comprobar, por los medios que estime más adecuados, el cumplimiento de las obligaciones inherentes al otorgamiento de las ayudas

*Base vigésima primera. Reintegro y minoración de las subvenciones*

1. Son causas de reintegro de las subvenciones las que establece el artículo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

En este sentido, se iniciará un procedimiento que podrá dar lugar al reintegro de las cantidades percibidas, así como la exigencia de los intereses legales desde la fecha de pago de la subvención hasta la fecha en que se acuerde la procedencia del reintegro, de acuerdo con las previsiones de los artículos 37 a 40 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, y de los artículos 91 a 101 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones

2. Son causas de revocación las que prevén el artículo 172 de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, así como el artículo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre y el incumplimiento de los requisitos establecidos en estas bases reguladoras.

3. Si el órgano concedente, como consecuencia de su actuación de comprobación, o la Intervención General de la Generalitat, en el marco del procedimiento de control, aprecian concurrencia de alguna causa de revocación de la subvención concedida, tendrán que instar el inicio del procedimiento correspondiente, de acuerdo con lo que dispone la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

4. En todo caso, en la tramitación del procedimiento, se garantizará el derecho de la persona beneficiaria a la audiencia, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

*Base vigésima segunda. Cumplimiento de la normativa de la Generalitat relativa a la notificación, autorización y comunicación de ayudas públicas a la Comisión Europea*

Las ayudas reguladas por las presentes bases tienen por objeto el pago de las rentas de alquiler o precio de cesión de vivienda o habitación que constituye su residencia habitual y permanente de las personas físicas, que no realizan actividades económicas, ni supone una ventaja económica que falsee la competencia, ni afecta a los intercambios comerciales entre estados integrantes, por lo que no precisan notificación o comunicación a la Unión Europea, de conformidad con lo establecido en el artículo 107 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea.

*Base vigésima tercera. Información relativa al tratamiento de datos de carácter personal*

1. La gestión de las ayudas/subvenciones previstas en las presentes bases comporta el tratamiento de datos de carácter personal, teniendo que cumplirse con las medidas y garantías reguladas en la normativa en materia de protección de datos, especialmente el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en cuanto al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, y en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales.

En el diseño de los formularios de solicitud y aportación documental y en las publicaciones (en diarios oficiales, portal de transparencia, etc.) y otros actos administrativos tendrán que tenerse en cuenta los principios de protección de datos. En concreto, los datos personales serán adecuadas, pertinentes y limitadas al necesario en relación con los fines para los cuales son tratadas.

En la convocatoria se incluirá la información que tiene que facilitarse en las personas interesadas en relación con sus datos de carácter personal, de conformidad con lo previsto en los artículos 13 y 14 del Reglamento (UE) 2016/679 y el artículo 11 de la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre.

En toda la gestión de las subvenciones se garantizará una seguridad adecuada de los datos personales, incluida la protección contra el tratamiento no autorizado o ilícito y contra su pérdida, destrucción o mal accidental, mediante la aplicación de medidas técnicas u organizativas apropiadas y conseguir así la integridad y confidencialidad de los datos.

2. La gestión de estas ayudas supone el tratamiento de datos de categorías especiales o de colectivos vulnerables. En consecuencia, se incluirá en la convocatoria el régimen de publicidad y notificación de las personas solicitantes, que tendrá que garantizar que no se lesionan sus derechos o intereses legítimos.

*Base vigésima cuarta. Financiación*

1. La financiación de las ayudas del Programa de Ayudas al Alquiler de Viviendas correspondientes al Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 para el ejercicio 2024 se realizará con cargo a la línea con código S1178, en el capítulo 4 del subprograma 431C00, Emergencia habitacional y función social, denominada «Ayudas al alquiler de vivienda. Plan estatal de acceso a la vivienda 2022-2025», del centro gestor G01160501, Dirección General de Vivienda, dotada con ingresos finalistas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la aportación de la Generalitat por importe de 23.28.870 euros y cuya finalidad resulta ser la «Financiación de actuaciones para fomentar el alquiler con subvenciones a sectores de población con escasos medios económicos».

La cuantía total máxima de las ayudas correspondientes al Programa de Ayudas al Alquiler de Viviendas a conceder en el ejercicio 2024 se concretará en la correspondiente convocatoria dentro del límite máximo indicado anteriormente, en la que se especificará la aportación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y de la Generalitat.

2. Se podrá ampliar el importe global de las ayudas con que está dotada la convocatoria con posterioridad a la publicación de las mismas si resultase insuficiente para atender las peticiones que, presentadas dentro del plazo, acrediten reunir los requisitos y demás condiciones establecidas en estas bases, de acuerdo a la regulación establecida en el artículo 58 del Real decreto 887/2006, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, general de subvenciones y artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat, teniendo en cuenta lo regulado en el Convenio de colaboración que se suscriba entre el correspondiente Ministerio y la Generalitat para la aplicación y desarrollo del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y, en su caso, los sucesivos acuerdos bilaterales suscritos relativos a la distribución de la financiación entre los programas de ayudas, tal y como se establece en el apartado 2 del artículo 22 del Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, o bien mediante la aportación de fondos propios adicionales siempre que las disponibilidades presupuestarias lo permitan el órgano concedente deberá publicar la declaración de créditos disponibles con carácter previo a la resolución de concesión en los mismos medios que la convocatoria, sin que tal publicidad implique la apertura de plazo para presentar nuevas solicitudes ni el inicio de nuevo cómputo de plazo para resolver. La efectividad de la cuantía adicional queda condicionada a la disponibilidad efectiva del crédito en un momento anterior a la resolución de la concesión de las subvenciones.

3. Asimismo, se prevé que debido a eventuales aumentos sobrevenidos en el crédito disponible puedan posibilitar una resolución complementaria de la concesión de la subvención que incluya aquellas solicitudes que, aun cumpliendo todos los requisitos, no hayan sido beneficiarias por agotamiento del crédito, con base a lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat.

4. La dotación económica para la concesión de ayudas de la convocatoria podrá tener carácter plurianual para atender el pago de la ayuda, siempre que se sigan manteniendo los requisitos y circunstancias exigibles que determinaron la concesión de la ayuda.

*Base vigésima quinta. Transparencia*

La convocatoria de ayudas al alquiler que se realice al amparo de las presentes bases deberá observar las prescripciones contenidas en la Ley 1/2022, de 13 de abril, de transparencia y buen gobierno de la Comunitat Valenciana, con las modificación introducidas por la Ley 4/2024, de 26 de julio, de la Generalitat, de modificación de la Ley 1/2022, de 13 de abril, de transparencia y buen gobierno de la Comunitat Valenciana, y de la Ley 8/2016, de 28 de octubre, de Incompatibilidades y Conflictos de Intereses de personas con cargos públicos no electos.

ANEXO II

*Delimitación de áreas y límites del importe de la renta de arrendamiento*

*o precio de la cesión de uso de la vivienda o habitación*

En cumplimiento de lo dispuesto en la base cuarta, apartado 1, f) de estas bases:

1. Solo podrán ser objeto de ayudas las rentas de arrendamiento que no superen los límites que se establecen a continuación en función de la localidad en que este emplazada la vivienda.

2. No podrán ser objeto de ayuda las viviendas cuyo arrendamiento supere alguno de los límites de la tabla siguiente, siendo ATPMS el Ámbito Territorial de Precio Máximo Superior:

|  |  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- | --- |
|  | *Alquiler o cesión vivienda* | | *Alquiler o cesión habitación* | |
| Zona | Importe anual | Importe mensual | Importe anual | Importe mensual |
| ATPMS A-1: Valencia | 10.800 € | 900€ | 5.400 | 450 |
| ATPMS A-2: Alicante y Castellón de la Plana | 9.600 € | 800 € | 4.800 | 400 |
| ATPMS B | 8.400 € | 700 € | 4.200 | 350 |
| ATPMS C-1 Y C-2 | 7.800 € | 650 € | 3.600 | 300 |
| ATPMS A | 7.800 € | 650 € | 3.600 | 300 |

  

En esta renta o precio no se incluye el importe que pudiera corresponder a anejos tales como plazas de garaje, trasteros o similares.

Si en el contrato de arrendamiento o cesión de uso se incluyeran anejos como garaje o trastero y el precio de cada uno de ellos no estuviera desglosado figurando en el contrato únicamente el importe global, a los efectos de la comprobación del importe máximo del precio anterior, se valorará el importe de la renta o precio de cesión de la vivienda como el 80 por 100 del precio total del contrato cuando éste incluya vivienda y garaje, 95 por 100 cuando el contrato incluya vivienda y trastero, y 75 por 100 cuando el contrato incluya vivienda, garaje y trastero.

Si en el contrato de arrendamiento o cesión de uso se incluyeran los gastos de comunidad y su precio no estuviera desglosado figurando en el contrato únicamente el importe global, a los efectos de la comprobación del importe máximo del precio anterior, se valorará el importe de los gastos de comunidad como el 5 por 100 del importe del precio de alquiler o cesión de la vivienda.

En los supuestos de unidades de convivencia formadas por familias numerosas o de personas con discapacidad, el límite de la renta o precio máximo mensual de la vivienda objeto de arrendamiento o cesión que posibilita el acceso a la ayuda podrá ser superior a los límites establecidos en los apartados anteriores, con el límite máximo de 900 euros.

3. Las zonas correspondientes a cada ATPMS se indican en el siguiente cuadro:

|  |  |  |  |
| --- | --- | --- | --- |
|  | *Provincia de València/*  *Provincia de Valencia* | *Provincia de Castelló/*  *Provincia de Castellón* | *Provincia d’Alacant/*  *Provincia de Alicante* |
| ATPMS A-1 | València |  |  |
| ATPMS A-2 |  | Castelló de la Plana | Alacant/Alicante |
| ATPMS B | Alboraya | Benicàssim/ Benicasim | Benidorm |
| Gandia | Burriana | El Campello |
| Manises | Vila-real | Elx/Elche |
| Mislata |  | Mutxamel |
| Paterna |  | Sant Joan d’Alacant |
| Picanya |  | Sant Vicent del Raspeig/  San Vicente del Raspeig |
| Quart de Poblet |  |  |
| Sagunt/Sagunto |  |  |
| Sedaví |  |  |
| Torrent |  |  |
| Xirivella |  |  |
| ATPMS C-1 | Alaquàs | Almassora | Alcoi/Alcoy |
| Albal | Les Alqueries/  Alquerías del Niño Perdido | Altea |
| Alcàsser | Benicarló | Aspe |
| Aldaia | Borriol | Calp |
| Alfafar | Nules | Crevillent |
| Algemesí | Onda | Dénia |
| Almàssera | La Vall d'Uixó | Elda |
| Alzira | Vinaròs | Guardamar del Segura |
| Benetússer |  | Monforte del Cid |
| Beniparrell |  | Novelda |
| Burjassot |  | Orihuela |
| Catarroja |  | Petrer |
| Cullera |  | Santa Pola |
| Foios |  | Torrevieja |
| Godella |  | La Vila Joiosa/Villajoyosa |
| Llíria |  | Villena |
| Llocnou de la Corona |  | Xàbia/Jávea |
| Meliana |  |  |
| Moncada |  |  |
| Oliva |  |  |
| Ontinyent |  |  |
| Paiporta |  |  |
| Picassent |  |  |
| Puçol |  |  |
| Puig |  |  |
| Requena |  |  |
| Rocafort |  |  |
| Silla |  |  |
| Sueca |  |  |
| Tavernes Blanques |  |  |
| Tavernes de la Valldigna |  |  |
| Utiel |  |  |
| Xàtiva |  |  |
| ATPMS C-2 | Albalat dels Sorells | Moncofa | Almoradí |
|  | Albuixech | Segorbe | Castalla |
|  | Alfara del Patriarca |  | Ibi |
|  | Benaguasil |  | Onil |
|  | Bétera |  |  |
|  | Bonrepòs i Mirambell |  |  |
|  | Carcaixent |  |  |
|  | L’ Eliana |  |  |
|  | Emperador |  |  |
|  | La Pobla de Vallbona |  |  |
|  | Massalfassar |  |  |
|  | Massamagrell |  |  |
|  | Massanassa |  |  |
|  | Museros |  |  |
|  | La Pobla de Farnals |  |  |
|  | Rafelbunyol |  |  |
|  | Riba-roja de Túria |  |  |
|  | San Antonio de Benagéber |  |  |
|  | Vinalesa |  |  |
| AMS A | Resta de municipis/  Resto de municipios | Resta de municipis/  Resto de municipios | Resta de municipis/  Resto de municipios |

  
  

València, 5 de agosto de 2024

Susana Camarero Benitez

Vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda



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