Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6055, del 13-07-2009 (2009/8070)

Informació pública de l'acord d'aprovació del projecte final d'obres d'urbanització de la UE-1 del PP-11.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6055

Data del DOGV
:   13-07-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/8070

CVE


Data del document
:   19-06-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Vila Joiosa, la](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'acord d'aprovació del projecte final d'obres d'urbanització de la UE-1 del PP-11.  
 [2009/8070]  
Per mitjà del present anunci, es fa públic que, mitjançant acord de Junta de Govern Local, en sessió ordinària de data de 10 de juny de 2009, s'ha adoptat entre altres, l'acord següent:   
«-  
CG P-2009/01094  
02. Urbanisme  
2.2. Aprovació projecte final d'obres d'urbanització UE1 PP11.  
Vista la proposta d'acord de Jerónimo Lloret Sellés, regidor delegat d'Urbanisme, Vies Públiques, Habitatge i Indústria, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:  
Expedient: projecte final d'obres d'urbanització UE-1 PP-11.  
Assumpte: proposta d'aprovació de la Junta de Govern Local.  
Vist l'expedient administratiu seguit en este Ajuntament per a la tramitació de les obres d'urbanització de la unitat d'execució número 1 del sector PP-11.  
Atés l'informe emés per l'enginyer de camins, canals i ports municipal, de data de 25 de maig de 2009, que literalment disposa:   
"...Amb data 7 de maig de 2008 i registre d'entrada núm. 6437 es rep escrit presentat per Abel García Gómez, en representació de la mercantil Residencial Vista Alegre, SA, en què se sol·licita la recepció de les obres d'urbanització del vial de la xarxa estructural del sector PP-11 i la de les obres d'urbanització de la unitat d'execució núm. 1 del sector PP-11 del PGOU de la Vila Joiosa.  
En contestació al dit escrit es va emetre un informe per qui subscriu, en data 20 de maig de 2008, en què es reiterava requeriment de documentació, i concretament, es requeria a l'agent urbanitzador que presentara projecte final d'obra, que comprenguera la totalitat de les obres realment executades amb indicació i plans de tots els servicis realment executats.   
En data 2 d'octubre de 2008 i registre d'entrada núm. 15122 es presenta, per part de l'arquitecte director de les obres, projecte final d'obres. En data 28 d'abril de 2009 i registre d'entrada núm. 1215 es presenta, per part de l'arquitecte director de les obres, mesurament i pressupost, com a annex al projecte final d'obra presentat amb RE 15122/2008.  
Contrastat el projecte final d'obra presentat amb l'aprovat per la Comissió de Govern de 20 de febrer de 2001, incloses modificacions posteriors integrades, segons consta en l'expedient, s'ha d'informar:  
- Que les modificacions introduïdes es referixen quasi en la seua totalitat al disseny i distribució d'usos de les zones verdes del sector.   
- Que el projecte presentat amb registres d'entrada núm. 15122/08 i 1215/09 es correspon sensiblement amb les obres realment executades de la unitat d'execució, i pot considerar-se suficient a efectes definitoris d'estes.  
- Que l'àmbit d'actuació de les obres es troba des de fa temps obert a l'ús públic, servint d'accés i entorn urbà als habitatges de la zona.   
- Que el pressupost del projecte final d'obra es correspon exactament amb l'aprovat al seu dia per a la unitat d'execució, per la qual cosa no s'ha produït increment de costos.   
Sense entrar a valorar la motivació o la conveniència tècnica de les modificacions introduïdes és un fet que estes es troben executades des de fa temps segons el projecte final d'obra presentat, per la qual cosa a criteri de qui subscriu pertoca a la corporació valorar si les modificacions introduïdes en les zones verdes de la unitat d'execució es poden considerar millores tècniques ordinàries respecte al projecte d'urbanització aprovat en el seu dia, en relació amb l'article 53 de la Llei Urbanística Valenciana, i en este cas es proposa aprovar el projecte final d'obra de la unitat d'execució núm. 1 del sector PP-11 amb registres d'entrada núm. 15122/08 i 1215/09..."  
Atés l'informe jurídic emés pel tècnic urbanista municipal de data de 27 de maig de 2009 que establix literalment:   
"... Antecedents de fet  
Primer. Per mitjà de Registre d'Entrada 15122/2008, de 2 d'octubre, es presenta projecte final d'obra, relatiu a les obres d'urbanització de la unitat d'execució núm. 1 del sector PP-11, per l'agent urbanitzador Abel García Gómez, en representació de la mercantil Residencial Vista Alegre, SA.  
Segon. Per mitjà de Registre d'Entrada 6770/2009, de 28 d'abril, s'aporta mesurament i pressupost, com a annex al projecte final d'obra presentat amb Registre d'Entrada 15122/2008, per part de l'agent urbanitzador.  
Fonaments de dret  
Primer. La disposició transitòria tercera del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, establix:   
"Els procediments de programació en què l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica haguen sigut objecte d'aprovació definitiva amb anterioritat a l'entrada en vigor de la Llei Urbanística Valenciana, es regiran en el seu compliment i execució pel que disposa la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, per la qual es regiran les actuacions següents:  
a) La tramitació i aprovació del projecte d'urbanització, quan s'haguera presentat avantprojecte d'urbanització junt amb l'alternativa tècnica".  
Segon. Atés el que establix l'article 53 de la Llei 6/1994 Urbanística Valenciana, on s'establix: "... Els projectes d'urbanització per a actuacions integrades se sotmetran al procediment d'aprovació propi dels programes, excepte quant a la competència entre iniciatives, respecte al qual serà aplicable el que disposa l'article anterior. Serà innecessària la informació pública separada quan es tramiten junt amb els programes o plans...  
... Quan es tracte de projectes d'obra pública per a la mera reparació, renovació o introducció de millores ordinàries en obres o servicis ja existents, sense alterar el destí urbanístic del sòl, serà innecessària l'exposició al públic prèvia a la seua aprovació administrativa.".  
En principi una modificació substancial del projecte de final d'obra, respecte al projecte d'urbanització que va legitimar l'execució de les obres d'urbanització, hauria de tindre la mateixa tramitació que el projecte original, però al propi temps és raonable que modificacions senzilles i puntuals, derivades de la pròpia execució de les obres d'urbanització no haurien de portar a una reproducció de tota la fase d'instrucció que es va dur a terme en el seu dia per a l'aprovació del projecte d'urbanització. La qüestió a dilucidar arribat este punt seria quan estaríem davant de la línia divisòria que exigiria que el projecte d'urbanització final d'obra ha de ser sotmés a informació pública, o pel contrari, quan es pot ometre el dit tràmit i concloure l'expedient amb la corresponent aprovació administrativa. Un criteri interpretatiu correcte a seguir podria ser el que ens dóna l'article 53 de la Llei 6/1994 Urbanística Valenciana, en el paràgraf tercer, quan eximix del tràmit d'informació pública, a aquells projectes d'obra pública que suposen "introducció de millores ordinàries en obres o servicis ja existents, sense alterar el destí urbanístic del sòl". Així mateix, cabria addicionar, el que quedarà acreditat tècnicament, que el nou projecte final d'obra no suposa una minva en la qualitat dels elements urbanístics que es pretenen rebre, ni un increment dels costos d'urbanització, als previstos en origen.   
Complides totes estes condicions un projecte final d'obra hauria de poder ser aprovat sense tràmit d'informació pública.  
Per la qual cosa informe:   
Que per al cas que quedara degudament acreditat en l'expedient que el projecte final d'obra de la unitat d'execució número 1 del sector PP-11, (presentats amb registre d'entrada 15122/2008, de 2 d'octubre, i 6770/2009, de 28 d'abril), introduïx millores ordinàries en obres i servicis que no alteren el destí urbanístic del sòl, respecte al projecte d'urbanització aprovat, així com que no incrementa els costos d'urbanització, ni es produïx una minva en la qualitat dels elements urbanístics que es pretenen rebre, és quan no precisaria del tràmit d'informació pública per a la seua aprovació administrativa...  
Per la qual cosa propose a la Junta de Govern Local:  
Únic. Aprovar el projecte final d'obra de la unitat d'execució núm. 1 del sector PP-11 presentat amb registres d'entrada núm. 15122/08 i núm. 1215/09.  
Cosa que propose a la Junta de Govern Local. La Vila Joiosa, 28 de maig de 2009."  
La Junta de Govern Local acorda:  
Únic. Aprovar el projecte final d'obra de la unitat d'execució núm. 1 del sector PP-11 presentat amb registres d'entrada núm. 15122/08 i núm. 1215/09...»  
Contra el present acord definitiu podreu interposar, de conformitat amb el que establix l'article 107 de la Llei 30/1992 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la data de publicació del present edicte. Així mateix, i de conformitat amb l'article 8.1 i l'article 25 de la Llei 29/1998 de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, podreu interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant en el termini de dos mesos des de l'endemà de la data de publicació del present edicte. Durant el mes d'agost no correrà el termini per a interposar recurs contenciós administratiu. Això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que estimeu procedent.  
Cosa que faig pública als efectes oportuns.  
La Vila Joiosa, 19 de juny de 2009.- El regidor d'Urbanisme: Jerónimo Lloret Sellés.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6055, del 13-07-2009 (2009/8070)

Información pública del acuerdo de aprobación del proyecto final de obras de urbanización de la UE-1 del PP-11.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6055

Fecha DOGV
:   13-07-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/8070

CVE


Fecha del documento
:   19-06-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Villajoyosa](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del acuerdo de aprobación del proyecto final de obras de urbanización de la UE-1 del PP-11.  
 [2009/8070]  
Por medio del presente anuncio, se hace público que, mediante acuerdo de Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria de fecha de 10 de junio de 2009, se ha adoptado entre otros, el siguiente acuerdo:   
«-  
CG P-2009/01094  
02. Urbanismo  
2.2. Aprobación proyecto final de obras de urbanización UE1 PP11.  
Vista la propuesta de acuerdo de Jerónimo Lloret Sellés, concejal delegado de Urbanismo, Vías Públicas, Vivienda e Industria, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:  
Expediente: proyecto final de obras de urbanización UE-1 PP-11.  
Asunto: propuesta de aprobación de la Junta de Gobierno Local.  
Visto el expediente administrativo seguido en este Ayuntamiento para la tramitación de las obras de urbanización de la unidad de ejecución número 1 del sector PP-11.  
Considerando el informe emitido por el ingeniero de caminos, canales y puertos municipal, de fecha de 25 de mayo de 2009, que literalmente dispone:   
"...Con fecha 7 de mayo de 2008 y registro de entrada nº 6437 se recibe escrito presentado por Abel García Gómez en representación de la mercantil Residencial Vista Alegre, SA, en el que se solicita la recepción de las obras de urbanización del vial de la red estructural del sector PP-11 y la de las obras de urbanización de la unidad de ejecución nº 1 del sector PP-11 del PGOU de Villajoyosa.  
En contestación a dicho escrito se emitió informe por quien suscribe, en fecha 20 de mayo de 2008, en el que se reiteraba requerimiento de documentación, y concretamente, se requería al agente urbanizador a presentar proyecto final de obra, que contemplase la totalidad de las obras realmente ejecutadas con indicación y planos de todos los servicios realmente ejecutados.   
En fecha 2 de octubre de 2008 y registro de entrada nº 15122 se presenta, por parte del arquitecto director de las obras, proyecto final de obras. En fecha 28 de abril de 2009 y registro de entrada nº 1215 se presenta, por parte del arquitecto director de las obras, medición y presupuesto, como anexo al proyecto final de obra presentado con RE 15122/2008.  
Contrastado el proyecto final de obra presentado con el aprobado por la Comisión de Gobierno de 20 de febrero de 2.001, incluyendo modificaciones posteriores integradas, según consta en el expediente, cabe informar:  
- Que las modificaciones introducidas se refieren casi en su totalidad al diseño y distribución de usos de las zonas verdes del sector.   
- Que el proyecto presentado con registros de entrada nº 15122/08 y 1215/09 se corresponde sensiblemente con las obras realmente ejecutadas de la unidad de ejecución, y puede considerarse suficiente a efectos definitorios de las mismas.  
- Que el ámbito de actuación de las obras se encuentra desde hace tiempo abierto al uso público, sirviendo de acceso y entorno urbano a las viviendas de la zona.   
- Que el presupuesto del proyecto final de obra se corresponde exactamente con el aprobado en su día para la unidad de ejecución, por lo que no se ha producido incremento de costes.   
Sin entrar a valorar la motivación o la conveniencia técnica de las modificaciones introducidas es un hecho que éstas se encuentran ejecutadas desde hace tiempo según el proyecto final de obra presentado, por lo que a criterio de quien suscribe procede a la corporación valorar si las modificaciones introducidas en las zonas verdes de la unidad de ejecución se pueden considerar mejoras técnicas ordinarias respecto al proyecto de urbanización aprobado en su día, en relación con el artículo 53 de la Ley Urbanística Valenciana, en cuyo caso se propone aprobar el proyecto final de obra de la unidad de ejecución nº 1 del sector PP-11 con registros de entrada nº 15122/08 y 1215/09..."  
Considerando el informe jurídico emitido por el técnico urbanista municipal de fecha de 27 de mayo de 2009 que establece literalmente:   
"... Antecedentes de hecho  
Primero. Mediante Registro de Entrada 15122/2008, de 2 de octubre, se presenta proyecto final de obra, relativo a las obras de urbanización de la unidad de ejecución nº 1 del sector PP-11, por el agente urbanizador Abel García Gómez, en representación de la mercantil Residencial Vista Alegre, SA.  
Segundo. Mediante Registro de Entrada 6770/2009, de 28 de abril, se aporta medición y presupuesto, como anexo al proyecto final de obra presentado con Registro de Entrada 15122/2008, por parte del agente urbanizador.  
Fundamentos de derecho  
Primero. La disposición transitoria tercera del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, establece:   
"Los procedimientos de programación en los que la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica hubieran sido objeto de aprobación definitiva con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley Urbanística Valenciana, se regirán en su cumplimiento y ejecución por lo previsto en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por la que se regirán las siguientes actuaciones:  
a) La tramitación y aprobación del proyecto de urbanización, cuando se hubiese presentado anteproyecto de urbanización junto con la alternativa técnica".  
Segundo. Considerando lo establecido en el artículo 53 de la Ley 6/1994 Urbanística Valenciana, donde se establece: "... Los proyectos de urbanización para actuaciones integradas se someterán al procedimiento de aprobación propio de los programas, salvo en lo relativo a la competencia entre iniciativas, respecto a lo que será de aplicación lo dispuesto en el artículo anterior. Será innecesaria la información pública separada cuando se tramiten junto a los programas o planes...  
... Cuando se trate de proyectos de obra pública para la mera reparación, renovación o introducción de mejoras ordinarias en obras o servicios ya existentes, sin alterar el destino urbanístico del suelo, será innecesaria la exposición al público previa a su aprobación administrativa.".  
En principio una modificación sustancial del proyecto de final de obra, respecto al proyecto de urbanización que legitimó la ejecución de las obras de urbanización, debería tener la misma tramitación que el proyecto original, pero al propio tiempo es razonable que modificaciones sencillas y puntuales, derivadas de la propia ejecución de las obras de urbanización no deberían llevar a una reproducción de toda la fase de instrucción que se llevó a cabo en su día para la aprobación del proyecto de urbanización. La cuestión a dilucidar llegado a este punto sería cuándo estaríamos ante la línea divisoria que exigiría que el proyecto de urbanización final de obra debe ser sometido a información pública, o por el contrario, cuándo se puede omitir dicho trámite y concluir el expediente con la correspondiente aprobación administrativa. Un criterio interpretativo correcto a seguir podría ser el que nos da el artículo 53 de la Ley 6/1994 Urbanística Valenciana, en su párrafo tercero, cuando exime del trámite de información pública, a aquellos proyectos de obra pública que supongan "introducción de mejoras ordinarias en obras o servicios ya existentes, sin alterar el destino urbanístico del suelo". Así mismo, cabría adicionar, lo que quedará acreditado técnicamente, que el nuevo proyecto final de obra no supone una merma en la calidad de los elementos urbanísticos que se pretenden recepcionar, ni un incremento de los costes de urbanización, a los previstos en origen.   
Cumplidas todas estas condiciones un proyecto final de obra debería poder ser aprobado sin trámite de información pública.  
Por lo que vengo a informar:   
Que para el caso de que quedara debidamente acreditado en el expediente que el proyecto final de obra de la unidad de ejecución número 1 del sector PP-11, (presentados con registro de entrada 15122/2008, de 2 de octubre, y 6770/2009, de 28 de abril), introduce mejoras ordinarias en obras y servicios que no alteran el destino urbanístico del suelo, respecto al proyecto de urbanización aprobado, así como que no incrementa los costes de urbanización, ni se produce una merma en la calidad de los elementos urbanísticos que se pretenden recepcionar, es cuando no precisaría del trámite de información pública para su aprobación administrativa...  
Por lo que propongo a la Junta de Gobierno Local:  
Único. Aprobar el proyecto final de obra de la unidad de ejecución nº 1 del sector PP-11 presentado con registros de entrada nº 15122/08 y nº 1215/09.  
Lo que propongo a la Junta de Gobierno Local. Villajoyosa, 28 de mayo de 2009."  
La Junta de Gobierno Local acuerda:  
Único. Aprobar el proyecto final de obra de la unidad de ejecución nº 1 del sector PP-11 presentado con registros de entrada nº 15122/08 y nº 1215/09...»  
Contra el presente acuerdo definitivo podrá interponer, de conformidad con lo establecido en el artículo 107 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la fecha de publicación del presente edicto. Así mismo, y de conformidad con el artículo 8.1 y el artículo 25 de la Ley 29/1998 de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante en el plazo de dos meses desde el día siguiente a la fecha de publicación del presente edicto. Durante el mes de agosto no correrá el plazo para interponer recurso contencioso-administrativo. Ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que estime procedente.  
Lo que hago público a los efectos oportunos.  
Villajoyosa, 19 de junio de 2009.- El concejal de Urbanismo: Jerónimo Lloret Sellés.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML