Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9473, del 18-11-2022 (2022/10085)

Informació pública de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall en la unitat d'execució l'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 i 46 (parcel·les G2 a G-10).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9473

Data del DOGV
:   18-11-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/10085

CVE


Data del document
:   28-10-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xàbia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Xàbia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall en la unitat d'execució l'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 i 46 (parcel·les G2 a G-10). [2022/10085]  
La comissió d'avaluació ambiental municipal, en sessió ordinària, CEAM-2022/01, celebrada el dia 6 d'octubre de 2022, ha adoptat el següent acord:  
«2. Emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic del document inicial estratègic (DIE) i de la proposta de l'estudi de detall en la unitat d'execució l'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 i 46 (parcel·les G2 a G-10J) (G-5872/2021).  
Vista la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall en la unitat d'execució l'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 i 46 (parcel·les G2 a G-10).  
Documentació presentada  
- Estudi de detall de l'illa situada als carrers Kèntia, Falguera i Alegria.  
- Document inicial estratègic.  
La documentació es presenta en format digital en data 22 de desembre de 2021, E-RE-15179, i per provisió de la regidora delegada d'Urbanisme de data 9 de març de 2022 es trasllada a l'òrgan ambiental i territorial estratègic perquè s'emeta l'informe ambiental i territorial estratègic.  
Anàlisi de la proposta formulada per l'interessat.  
1. Document inicial estratègic:  
a) Objectius de la planificació i problemàtica sobre la qual actuar:  
L'objectiu de la proposta de planejament presentada és el d'emplenar les exigències prèvies establides en el vigent PGOU per a la posterior autorització d'habitatges unifamiliars agrupats.  
b) Abast, àmbit i possible contingut de les alternatives del pla que es proposa:  
En la proposta es presenta l'àmbit aconsegueix a una illa completa i es plantegen enl'àmbit d'esquema tres alternatives diferents a l'Alternativa 0 que seria la continguda en el PDAI aprovat, seleccionant-se la que denomina Alternativa 1 per entendre que és l'àmbit idoni per a un desenvolupament ajustat al mercat (apartat 2.2).  
c) Desenvolupament previsible del pla o programa.  
El DIE no efectua un esment específic al desenvolupament previsible del pla, en qualsevol cas, s'estarà al conveni de programació subscrit amb l'ajuntament.  
d) Diagnòstic de la situació del medi ambient i del territori abans de l'aplicació del pla en l'àmbit afectat.  
Del diagnòstic realitzat i en consideració al document presentat, es poden determinar les següents afeccions sectorials:  
- Contaminació acústica (art. 25 Llei 7/2002, de 3 de desembre, de protecció contra la contaminació acústica).  
- Paisatge (art.6 LOTUP).  
- Perspectiva de gènere. (art.13 LOTUP).  
e) Efectes previsibles en el medi ambient i sobre els elements estratègics del territori, prenent en consideració el canvi climàtic.  
  
En general expressa que per la naturalesa de l'instrument de planejament aquest no tindrà efectes negatius sobre medi ambient i sobre els elements estratègics del territori, prenent en consideració el canvi climàtic.  
f) Incardinació en l'ETCV i la seua incidència en altres instruments de la planificació territorial o sectorial.  
Manifesta que la proposta no té incidència en l'ETCV.  
g) Motivació de l'aplicació del procediment simplificat de l'EATE  
  
L'aplicació del règim simplificat d'EATE reclamat pel proponent, podria ser aplicable, segons el parer del qual subscriu, sobre la base del que es disposa en l'article 46.3 de la LOTUP en tractar-se d'un estudi de detall per a l'ordenació d'habitatges unifamiliars aïllats en parcel·la mancomunada.  
h) Resum de la motivació de la selecció de les alternatives contemplades.  
El document expressa els següents motius pels quals se selecciona l'alternativa proposada (pàgina 38):  
- L'alternativa compleix la premissa de permetre l'agrupació d'edificis en una mateixa parcel·la de conformitat amb les directrius del planejament d'aplicació.  
- Els edificis mostren una correcta orientació contra l'exposició solar, millor que en altres alternatives estudiades. No es defineixen pròpiament edificació, sinó àrees d'ocupació de les futures edificacions.  
  
- Els edificis projectats mostren una adequada integració en l'àmbit d'estudi. En el document no figura cap edificació projectada i, per tant, la conclusió és improcedent.  
i) Mesures de prevenció, reducció o compensació dels possibles efectes negatius importants en el medi ambient i en el territori.  
  
No les considera necessàries, segons expressa, per la inexistència d'efecte ambiental i/o territorial, ni tan sols lleu o moderat provocat per la tramitació de la proposta.  
j) Mesures previstes per al seguiment ambiental del pla.  
No es consideren necessàries, segons expressa, ja que aquesta proposta no genera impactes negatius significatius sobre el medi receptor.  
  
  
2. Estudi de detall  
El document incorpora un estudi de detall per a determinar, definir i justificar l'ordenació que possibilita la construcció de nou habitatges unifamiliars en la parcel·la mancomunada constituïda per l'agrupació de les parcel·les G2 a G10 amb els documents que anteriorment s'han expressat. No resulta objecte en aquest moment de l'expedient, l'anàlisi del document com a tal atés que el contingut i abast seus s'hauran d'adequar, si és el cas, a les determinacions que concloga la fase avaluació ambiental i territorial estratègica de la proposta d'ordenació.  
  
No obstant això, i de manera preliminar cal indicar el següent a la vista de les determinacions proposades:  
L'estudi de detall abasta l'illa completa formada pels carrers Kentia, Falguera i Alegria. L'illa, segons alçament topogràfic realitzat, està formada en l'actualitat per 13 parcel·les. L'estudi de detall, pretén ordenar, de conformitat amb el que es preveu en l'article 10.5.5 de les seues ordenances, les condicions per a l'agrupació d'habitatges unifamiliars en la parcel·la resultant de l'agrupació de les parcel·les G2 a la G10, amb una superfície resultant de 9.144,34 m².  
L'estudi de detall en el pla d'informació denominat «Alineacions interiors. Sòl susceptible edificació parcel·les G2 a G10» grafia unes àrees que determina com a àrees susceptibles d'edificació (pla núm. 3), però no determina quina part de l'edificabilitat, ni la configuració de la mateixa se situaria en aquestes àrees.  
El document d'ordenació que es redacte haurà de tindre la precisió suficient que permeta concretar la disposició dels volums i el seu ajust a la normativa urbanística d'aplicació (art. 10.5.5 de les ordenances del vigent PGOU).  
  
Consultes realitzades:  
Per part de l'òrgan ambiental, d'acord amb l'article 51.1 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (LOTUP), la documentació aportada s'ha sotmés a consultes en qualitat d'Administracions afectades:  
  
Consulta Escrit Data Administració pública afectada  
17/03/22 E-RC-2288 13.04.2022 Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica (Qualitat ambiental. Contaminació acústica).  
  
  
  
Identificació i valoració dels possibles efectes adversos sobre el medi ambient.  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i al dret autonòmic mitjançant la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que es preveu en la legislació d'avaluació ambiental.  
Conforme a l'estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment a l'avaluació ambiental i territorial ordinària o simplificada, en funció de la certitud en la determinació de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, prèvia consulta a les administracions afectades a la qual es refereixen els articles 48.d i 51.1 de la LOTUP.  
La Direcció Territorial d'Alacant de la Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica, Secció de Qualitat Ambiental, ha emés informe signat per Miguel García Bartual el 28 de març de 2022, en el qual conclou el següent:  
«1. L'Estudi de detall haurà de contemplar les determinacions i mesures que, si escau, estiguen reflectides en els instruments de planejament urbanístic d'àmbit superior en matèria de prevenció i correcció de la contaminació acústica.  
2. Segons s'estableix en el Decret 104/2006, de 14 de juliol, annex IV apt. A), l'instrument de planejament haurà de justificar per al seu àmbit territorial, almenys:  
- Que els usos previstos són compatibles amb els nivells de soroll existents en el municipi i inclosos en el Mapa Acústic del PAM o, en defecte d'això, adoptar les mesures correctores necessàries per a complir els objectius de qualitat aplicables.  
- Que els usos previstos s'ajusten a l'ordenació d'activitats contingudes en el PAM i no generen en l'entorn un increment dels nivells sonors per damunt dels objectius de qualitat sonors.  
3. Així doncs, els aspectes reflectits en el punt anterior hauran de ser contemplats en la tramitació de l'instrument de planejament considerant a més:  
- Que el Pla acústic municipal de Xàbia està pendent de revisió i d'actualització, si escau, atés que part dels mesuraments de soroll efectuades per a la redacció del pla van ser efectuades l'any 2020, any en què va tindre lloc una situació excepcional en els usos i costums de la ciutadania, i en particular del turisme, provocada per la Covid-19. En aquest sentit, en la mesura en què el PAM es revise i actualitze haurà de tindre's en compte.  
- Es farà constar la justificació tècnica de les mesures correctores que, en el seu cas, s'establisquen per al compliment dels objectius de qualitat acústica establits en l'art. 12.2 de la Llei 7/2002, de 3 de desembre.»  
L'informe de María Teresa Cerdà Albiñana, del Departament d'Igualtat de data 30 de juny de 2020, sobre impacte de gènere, en el qual manifesta:  
«?en la documentació d'aquest expedient no consta aportat informe d'impacte de cap gènere, per la qual cosa no és possible emetre valoració per part del Departament d'Igualtat.  
No obstant això, la integració de la perspectiva de gènere en l'ordenació urbana resulta adequada quan incorpora objectius i actuacions específiques encaminades a eliminar les desigualtats existents entre dones i homes mitjançant la creació d'espais més segurs, confortables i ajustats a les necessitats de tota la ciutadania.  
La importància de tindre en consideració la perspectiva de gènere en l'àmbit de l'urbanisme i més exactament en l'ordenació del territori, es concreta en els informes de l'impacte de gènere com a instrument jurídic a través del qual es fa efectiva aqueixa perspectiva en propiciar una anàlisi i una avaluació del compliment dels principis a contemplar en el moment de dissenyar la ciutat.»  
  
Proposta d'acord  
Segons estableix l'article 51 de la LOTUP, d'acord amb els criteris d'annex VIII d'aquesta llei, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental, simplificada és suficient per a determinar que la proposta de l'instrument urbanístic, estudi de detall en la unitat d'execució l'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 i 46 (parcel·les G2 a G-10), no presenta efectes significatius en el medi ambient, sempre que es consideren els condicionants assenyalats en la part dispositiva. D'acord amb el que s'ha exposat, es resol:  
Emetre informe ambiental estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall en la unitat d'execució l'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 i 46 (parcel·les G2 a G-10), l'objecte dels quals serà el descrit en la documentació presentada, d'acord amb els criteris d'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius en el medi ambient, corresponent continuar amb la tramitació conforme a la normativa sectorial, si bé hauran de complir-se els següents condicionants:  
  
Primer  
Contemplar les consideracions emeses per la Direcció Territorial ?Secció Qualitat Ambiental- de la Conselleria d'Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica en data 28 de març de 2022, següents:  
«1. L'estudi de detall haurà de contemplar les determinacions i mesures que, si és el cas, estiguen reflectides en els instruments de planejament urbanístic d'àmbit superior en matèria de prevenció i correcció de la contaminació acústica.  
2. Segons s'estableix en el Decret 104/2006, de 14 de juliol, annex IV apt. A), l'instrument de planejament haurà de justificar per al seu àmbit territorial, almenys:  
- Que els usos previstos són compatibles amb els nivells de soroll existents en el municipi i inclosos en el Mapa Acústic del PAM o, en defecte d'això, adoptar les mesures correctores necessàries per a complir els objectius de qualitat aplicables.  
- Que els usos previstos s'ajusten a l'ordenació d'activitats contingudes en el PAM i no generen en l'entorn un increment dels nivells sonors per damunt dels objectius de qualitat sonors.  
3. Així doncs, els aspectes reflectits en el punt anterior hauran de ser contemplats en la tramitació de l'instrument de planejament considerant a més:  
- Que el Pla acústic municipal de Xàbia està pendent de revisió i d'actualització, en el seu cas, atés que part dels mesuraments de soroll efectuades per a la redacció del pla van ser efectuades l'any 2020, any en què va tindre lloc una situació excepcional en els usos i costums de la ciutadania, i en particular del turisme, provocada per la COVID-19. En aquest sentit, en la mesura en què el PAM es revise i actualitze haurà de tindre's en compte.  
- Es farà constar la justificació tècnica de les mesures correctores que, en el seu cas, s'establisquen per al compliment dels objectius de qualitat acústica establits en l'art. 12.2 de la llei 7/2002, de 3 de desembre.»  
  
Segon  
Acompanyar a l'estudi de detall el corresponent estudi d'impacte de gènere.»  
Cosa que es fa pública per a general coneixement, de conformitat amb l'article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.  
  
Segons estableix l'article 53.7 del TRLOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tals casos, la part promotora haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla.  
  
  
Xàbia, 28 d'octubre de 2022.- L'alcalde: José F. Chulvi Español.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9473, del 18-11-2022 (2022/10085)

Información pública del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en la unidad de ejecución L'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 y 46 (parcelas G2 a G-10).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9473

Fecha DOGV
:   18-11-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/10085

CVE


Fecha del documento
:   28-10-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Jávea

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Jávea](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en la unidad de ejecución L'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 y 46 (parcelas G2 a G-10). [2022/10085]  
La Comisión de Evaluación Ambiental Municipal, en sesión ordinaria, CEAM-2022/01, celebrada el día 6 de octubre de 2022, ha adoptado el siguiente acuerdo:  
«2. Emisión del informe ambiental y territorial estratégico del documento inicial estratégico (DIE) y de la propuesta del estudio de detalle en la unidad de ejecución L'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 y 46 (parcelas G2 a G-10J) (G-5872/2021).  
Vista la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle en la unidad de ejecución L'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 y 46 (parcelas G2 a G-10).  
Documentación presentada  
- Estudio de detalle de la manzana sita en las calles Kentia, Falguera y Alegría.  
- Documento inicial estratégico.  
La documentación se presenta en formato digital en fecha 22 de diciembre de 2021, E-RE-15179, y por providencia de la Concejala Delegada de Urbanismo de fecha 9 de marzo de 2022 se traslada al órgano ambiental y territorial estratégico para que se emita el informe ambiental y territorial estratégico.  
Análisis de la propuesta formulada por el interesado.  
1. Documento inicial estratégico:  
a) Objetivos de la planificación y problemática sobre la que actuar:  
El objetivo de la propuesta de planeamiento presentada es el de cumplimentar las exigencias previas establecidas en el vigente PGOU para la posterior autorización de viviendas unifamiliares agrupadas.  
b) Alcance, ámbito y posible contenido de las alternativas del plan que se propone:  
En la propuesta se presenta el ámbito alcanza a una manzana completa y se plantean a nivel de esquema tres alternativas distintas a la Alternativa 0 que sería la contenida en el PDAI aprobado, seleccionándose la que denomina Alternativa 1 por entender que es el ámbito idóneo para un desarrollo ajustado al mercado (apartado 2.2).  
c) Desarrollo previsible del plan o programa.  
El DIE no efectúa una mención específica al desarrollo previsible del plan, en cualquier caso, se estará al convenio de programación suscrito con el ayuntamiento.  
d) Diagnóstico de la situación del medio ambiente y del territorio antes de la aplicación del plan en el ámbito afectado.  
Del diagnóstico realizado y en consideración al documento presentado, se pueden determinar las siguientes afecciones sectoriales:  
- Contaminación acústica (art. 25 Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de protección contra la contaminación acústica).  
- Paisaje (art.6 LOTUP).  
- Perspectiva de género. (art.13 LOTUP).  
e) Efectos previsibles en el medio ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.  
En general expresa que por la naturaleza del instrumento de planeamiento este no tendrá efectos negativos sobre medioambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.  
f) Incardinación en la ETCV y su incidencia en otros instrumentos de la planificación territorial o sectorial.  
Manifiesta que la propuesta no tiene incidencia en la ETCV.  
g) Motivación de la aplicación del procedimiento simplificado de la EATE  
La aplicación del régimen simplificado de EATE reclamado por el proponente, podría ser de aplicación, a juicio del que suscribe, en base a lo dispuesto en el artículo 46.3 de la LOTUP al tratarse de un estudio de detalle para la ordenación de viviendas unifamiliares aisladas en parcela mancomunada.  
h) Resumen de la motivación de la selección de las alternativas contempladas.  
El documento expresa los siguientes motivos por los que se selecciona la alternativa propuesta (página 38):  
- La alternativa cumple la premisa de permitir la agrupación de edificios en una misma parcela de conformidad con las directrices del planeamiento de aplicación.  
- Los edificios muestran una correcta orientación frente a la exposición solar, mejor que en otras alternativas estudiadas. No se definen propiamente edificación si no áreas de ocupación de las futuras edificaciones.  
- Los edificios proyectados muestran una adecuada integración en el ámbito de estudio. En el documento no figura ninguna edificación proyectada por lo que la conclusión es improcedente.  
i) Medidas de prevención, reducción o compensación de los posibles efectos negativos importantes en el medio ambiente y en el territorio.  
No las considera necesarias, según expresa, por la inexistencia de efecto ambiental y/o territorial alguno, ni siquiera leve o moderado provocado por la tramitación de la propuesta.  
j) Medidas previstas para el seguimiento ambiental del plan.  
No se consideran necesarias, según expresa, en tanto y cuanto esta propuesta no genera impactos negativos significativos sobre el medio receptor.  
  
2. Estudio de detalle.  
El documento incorpora un estudio de detalle para determinar, definir y justificar la ordenación que posibilita la construcción de nueve viviendas unifamiliares en la parcela mancomunada constituida por la agrupación de las parcelas G2 a G10 con los documentos que anteriormente se han expresado. No resulta objeto en este momento del expediente, el análisis del documento como tal dado que el contenido y alcance del mismo se deberá adecuar, en su caso, a las determinaciones que concluya la fase evaluación ambiental y territorial estratégica de la propuesta de ordenación.  
No obstante, lo cual y de manera preliminar cabe indicar lo siguiente a la vista de las determinaciones propuestas:  
El estudio de detalle abarca la manzana completa formada por las calles Kentia, Falguera y Alegría. La manzana, según levantamiento topográfico realizado, está formada en la actualidad por 13 parcelas. El estudio de detalle, pretende ordenar, de conformidad con lo previsto en el artículo 10.5.5 de sus ordenanzas, las condiciones para la agrupación de viviendas unifamiliares en la parcela resultante de la agrupación de las parcelas G2 a la G10, con una superficie resultante de 9.144,34 m².  
El estudio de detalle en el plano de información denominado «Alineaciones interiores. Suelo susceptible edificación parcelas G2 a G10» grafía unas áreas que determina como áreas susceptibles de edificación (Plano núm. 3), pero no determina qué parte de la edificabilidad, ni la configuración de la misma se situaría en dichas áreas.  
El documento de ordenación que se redacte deberá tener la precisión suficiente que permita concretar la disposición de los volúmenes y su ajuste a la normativa urbanística de aplicación (art. 10.5.5 de las ordenanzas del vigente PGOU).  
  
Consultas realizadas:  
Por parte del órgano ambiental, de acuerdo con el artículo 51.1 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP), la documentación aportada se ha sometido a consultas en calidad de Administraciones afectadas:  
  
Consulta Escrito Fecha Administración pública afectada  
17/03/22 E-RC-2288 13.04.2022 Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica  
(Calidad ambiental. Contaminación acústica).  
  
  
  
Identificación y valoración de los posibles efectos adversos sobre el medio ambiente.  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento a la evaluación ambiental y territorial ordinaria o simplificada, en función de la certidumbre en la determinación de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las administraciones afectadas a la que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
La Dirección Territorial de Alicante de la Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica, Sección de Calidad Ambiental, ha emitido informe firmado por Miguel García Bartual el 28 de marzo de 2022, en el que concluye lo siguiente:  
«1. El estudio de detalle deberá contemplar las determinaciones y medidas que, en su caso, vengan reflejadas en los instrumentos de planeamiento urbanístico de ámbito superior en materia de prevención y corrección de la contaminación acústica.  
2. Según se establece en el Decreto 104/2006, de 14 de julio, anexo IV apdo. A), el instrumento de planeamiento deberá justificar para su ámbito territorial, al menos:  
- Que los usos previstos son compatibles con los niveles de ruido existentes en el municipio e incluidos en el Mapa Acústico del PAM o, en su defecto, adoptar las medidas correctoras necesarias para cumplir los objetivos de calidad aplicables.  
- Que los usos previstos se ajustan a la ordenación de actividades contenidas en el PAM y no generan en el entorno un incremento de los niveles sonoros por encima de los objetivos de calidad sonoros.  
3. Así pues, los aspectos reflejados en el punto anterior habrán de ser contemplados en la tramitación del instrumento de planeamiento considerando además:  
- Que el Plan acústico municipal de Jávea está pendiente de revisión y de actualización, en su caso, dado que parte de las mediciones de ruido efectuadas para la redacción del plan fueron efectuadas en el año 2020, año en el que tuvo lugar una situación excepcional en los usos y costumbres de la ciudadanía, y en particular del turismo, provocada por la Covid-19. En este sentido, en la medida en que el PAM se revise y actualice deberá tenerse en cuenta.  
- Se hará constar la justificación técnica de las medidas correctoras que, en su caso, se establezcan para el cumplimiento de los objetivos de calidad acústica establecidos en el art. 12.2 de la ley 7/2002, de 3 de diciembre.»  
El informe de María Teresa Cerdá Albiñana, del Departamento de Igualdad de fecha 30 de junio de 2020, sobre impacto de género, en el que manifiesta:  
«?en la documentación de dicho expediente no consta aportado informe de impacto de género alguno, por lo que no es posible emitir valoración por parte del Departamento de Igualdad.  
No obstante, la integración de la perspectiva de género en la ordenación urbana resulta adecuada en cuanto incorpora objetivos y actuaciones específicas encaminadas a eliminar las desigualdades existentes entre mujeres y hombres mediante la creación de espacios más seguros, confortables y ajustados a las necesidades de toda la ciudadanía.  
La importancia de tener en consideración la perspectiva de género en el ámbito del urbanismo y más exactamente en la ordenación del territorio, se concreta en los informes del impacto de género como instrumento jurídico a través del cual se hace efectiva esa perspectiva al propiciar un análisis y una evaluación del cumplimiento de los principios a contemplar en el momento de diseñar la ciudad.»  
  
Propuesta de acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, de acuerdo con los criterios de anexo VIII de esta ley, se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental, simplificada es suficiente para determinar que la propuesta del instrumento urbanístico, estudio de detalle en la unidad de ejecución L'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 y 46 (parcelas G2 a G-10), no presenta efectos significativos en el medio ambiente, siempre y cuando se consideren los condicionantes señalados en la parte dispositiva. De acuerdo con lo expuesto, se resuelve:  
Emitir informe ambiental estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle en la unidad de ejecución L'Atzúbia Cap Martí- 32, 34, 35, 44, 45 y 46 (parcelas G2 a G-10), cuyo objeto será el descrito en la documentación presentada, de acuerdo con los criterios de anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos en el medio ambiente, correspondiendo continuar con la tramitación conforme a la normativa sectorial, si bien deberán cumplirse los siguientes condicionantes:  
  
Primero  
Contemplar las consideraciones emitidas por la Dirección Territorial ?Sección Calidad Ambiental- de la Conselleria de Agricultura, Desenvolupament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecológica en fecha 28 de marzo de 2022, siguientes:  
«1. El Estudio de detalle deberá contemplar las determinaciones y medidas que, en su caso, vengan reflejadas en los instrumentos de planeamiento urbanístico de ámbito superior en materia de prevención y corrección de la contaminación acústica.  
2. Según se establece en el Decreto 104/2006, de 14 de julio, anexo IV apdo. A), el instrumento de planeamiento deberá justificar para su ámbito territorial, al menos:  
- Que los usos previstos son compatibles con los niveles de ruido existentes en el municipio e incluidos en el Mapa Acústico del PAM o, en su defecto, adoptar las medidas correctoras necesarias para cumplir los objetivos de calidad aplicables.  
- Que los usos previstos se ajustan a la ordenación de actividades contenidas en el PAM y no generan en el entorno un incremento de los niveles sonoros por encima de los objetivos de calidad sonoros.  
3. Así pues, los aspectos reflejados en el punto anterior habrán de ser contemplados en la tramitación del instrumento de planeamiento considerando además:  
- Que el Plan acústico municipal de Jávea está pendiente de revisión y de actualización, en su caso, dado que parte de las mediciones de ruido efectuadas para la redacción del plan fueron efectuadas en el año 2020, año en el que tuvo lugar una situación excepcional en los usos y costumbres de la ciudadanía, y en particular del turismo, provocada por la Covid-19. En este sentido, en la medida en que el PAM se revise y actualice deberá tenerse en cuenta.  
- Se hará constar la justificación técnica de las medidas correctoras que, en su caso, se establezcan para el cumplimiento de los objetivos de calidad acústica establecidos en el art. 12.2 de la ley 7/2002, de 3 de diciembre.»  
  
Segundo  
Acompañar al estudio de detalle el correspondiente estudio de impacto de género.»  
Lo que se hace público para general conocimiento, de conformidad con el artículo 53.7 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
  
Según establece el artículo 53.7 del TRLOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, la parte promotora deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan.  
  
Jávea, 28 de octubre de 2022.- El alcalde: José F. Chulvi Español.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML