Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5193, del 07-02-2006 (2006/1051)

ACORD de 13 de desembre de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la correcció d'error material de la UE-3 de les normes subsidiàries de Xaló.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5193

Data del DOGV
:   07-02-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/1051

CVE


Data del document
:   13-12-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Xaló](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 13 de desembre de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la correcció d'error material de la UE-3 de les normes subsidiàries de Xaló. [2006/1051]  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions,  
Antecedents  
Primer. La correcció d'error va estar sotmesa a exposició pública per acord de l'Ajuntament de Xaló de 8 d'abril de 2004, es publica el corresponent edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del dia 8 de juny de 2004 i en el Diari Levante de 18 de maig de 2005, sense que s'hi hagen realitzat al·legacions en el termini atorgat a l'efecte. L'expressada correcció d'error es va aprovar mitjançant un acord del ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 7 de maig de 2005.  
Segon. La documentació està integrada per memòria i plànols.  
Tercer. L'objecte de l'expedient és la rectificació d'un error material consistent a esmenar la diferència existent entre les xifres que figuren en la memòria justificativa de les normes subsidiàries de planejament municipal i la realitat física que es deduïx de la cartografia municipal recent. Aques error va ser posat de manifest per la Direcció Territorial de Territori i Habitatge durant la tramitació de cèdula d'urbanització sol·licitada per a la unitat d'execució núm. 3 de les esmentades normes subsidiàries, interessa de l'Ajuntament la tramitació de l'oportú expedient de correcció d'error.  
L'error material que es referix radica en el fet que en la memòria justificativa de les normes subsidiàries figura en l'apartat 1.3.6 gestió urbanística (pàgina 41b) el quadre d'unitats d'actuació delimitades. En l'expressat quadre la unitat d'execució apareix descrita amb els paràmetres següents:  
Localització: UA-3 sòl urbà  
Superfície: 6.012  
Cessió gratuïta: 2.417  
Percentatge cessió: 42,40%  
Aprofitament: 1,61  
Del resultat del mesurament de la unitat d'execució, grafiant-la sobre la recent cartografia digital obtinguda per l'Ajuntament, resulten les superfícies següents:  
Superfície de la unitat d'execució: 5.480 m²  
Superfície de cessió gratuïta: 2.615 m²  
Superfície d'aprofitament privat: 2.865 m²  
I de les que resulta el següent quadre de paràmetres corregit:  
Superfície: 5.480  
Cessió gratuïta: 2.615  
Percentatge cessió: 47,71%  
Aprofitament: 1,56  
Com es pot apreciar, la correcció d'error determina un augment de la superfície i del percentatge de cessió, i una disminució de l'aprofitament lucratiu privat.  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera. La tramitació ha sigut conforme al que establix l'article 105.2 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les sdministracions públiques i del procediment administratiu comú.   
Segona. La documentació s'estima completa, segons les característiques del municipi i de l'objecte de la modificació, a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU.   
Tercera. Les determinacions contingudes en el present expedient poden considerar-se correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'article 40 de la LRAU.  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals .i de les seues modificacions. de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la seua redacció que dóna la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme  
ACORDA  
1r) Aprovar definitivament la correcció d'error en la UE-32 de les normes subsidiàries del municipi de Xaló.  
2n) Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'art. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 65 del Decret 133/2004, de 3 de setembre, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.  
Alacant, 13 de desembre de 2005.. El director territorial de Territori i Habitatge: Ramón Rizo Aldeguer.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5193, del 07-02-2006 (2006/1051)

ACUERDO de 13 de diciembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la corrección de error material de la UE-3 de las Normas Subsidiarias de Xaló.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5193

Fecha DOGV
:   07-02-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/1051

CVE


Fecha del documento
:   13-12-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Xaló](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 13 de diciembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la corrección de error material de la UE-3 de las Normas Subsidiarias de Xaló. [2006/1051]  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
Primero. La Corrección de error fue sometida a exposición pública por acuerdo del Ayuntamiento de Xaló de 8 de abril de 2004, publicándose el correspondiente edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del día 8 de junio de 2004 y en el Diario Levante de 18 de mayo de 2005, sin que se hayan realizado alegaciones a la misma en el plazo otorgado al efecto. La expresada corrección de error se aprobó mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 7 de mayo de 2005.  
Segundo. La documentación está integrada por Memoria y Planos.  
Tercero. El objeto del expediente es la rectificación de un error material consistente en subsanar la diferencia existente entre las cifras que figuran en la memoria justificativa de las Normas Subsidiarias de planeamiento municipal y la realidad física que se deduce de la cartografía municipal reciente. Dicho error fue puesto de manifiesto por la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda durante la tramitación de cédula de urbanización solicitada para la unidad de ejecución nº 3 de las citadas normas subsidiarias, interesándose del Ayuntamiento la tramitación del oportuno expediente de Corrección de error.  
El error material que se refiere radica en el hecho de que en la memoria justificativa de las NN.SS. figura en el apartado 1.3.6 Gestión Urbanística (página 41b) el Cuadro de Unidades de actuación delimitadas. En el expresado cuadro la Unidad de Ejecución aparece descrita con los siguientes parámetros:  
Localización: UA-3 Suelo Urbano  
Superficie: 6.012  
Cesión Gratuita: 2.417  
Porcentaje cesión: 42,40%  
Aprovechamiento: 1,61  
Del resultado de la medición de la Unidad de Ejecución, grafiándola sobre la reciente cartografía digital obtenida por el Ayuntamiento, resultan las siguientes superficies:  
Superficie de la Unidad de Ejecución: 5.480 m²  
Superficie de cesión gratuita: 2.615 m²  
Superficie de aprovechamiento privado: 2.865 m²  
Y de las que resulta el siguiente cuadro de parámetros corregido:  
Superficie: 5.480  
Cesión Gratuita: 2.615  
Porcentaje cesión: 47,71%  
Aprovechamiento: 1,56  
Como se puede apreciar, la corrección de error determina un aumento de la superficie y del porcentaje de cesión, y una disminución del aprovechamiento lucrativo privado.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 105.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones públicas y del Procedimiento Administrativo Común.   
Segunda. La documentación se estima completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.   
Tercera. Las determinaciones contenidas en el presente expediente pueden considerarse correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales y de sus modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo  
ACUERDA  
1º) Aprobar definitivamente la Corrección de error en la U.E.32 de las Normas Subsidiarias del municipio de Xaló.  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 65 del Decreto 133/2004, de 3 de septiembre, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
Alicante, 13 de diciembre de 2005.. El director territorial de Territorio y Vivienda: Ramón Rizo Aldeguer.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML