Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3092, del 03-10-1997 (1997/10211)

ACORD de 26 de juny de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació puntual número 1 de diversos punts de les normes subsidiàries de planejament de Rafelbunyol.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3092

Data del DOGV
:   03-10-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/10211

CVE


Data del document
:   26-06-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

3289 ACORD de 26 de juny de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació puntual número 1 de diversos punts de les normes subsidiàries de planejament de Rafelbunyol. [97/M10211]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 26 de juny de 1997, va adoptar l'acord següent:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Rafelbunyol, relatiu a la modificació puntual número 1 de diversos punts de les normes subsidiàries de planejament de Rafelbunyol, a l'efecte d'aprovació definitiva, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública, mitjançant l'acord del Ple de l'Ajuntament del dia 16 de gener de 1997 i, després del pertinent període d'informació pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el mateix òrgan, el dia 17 d'abril de 1997, el va aprovar provisionalment.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria justificativa i plans d'ordenació i d'informació, amb tramitació de l'expedient de conformitat amb l'article 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercer
  
Rafelbunyol té les normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 7 de novembre de 1995. Així mateix, la Comissió Territorial d'Urbanisme va aprovar definitivament el 24 d'abril de 1996 el pla parcial de la Sequiola.
  
Quart
  
L'objecte de la modificació que es presenta comprén a la vegada tres punts:
  
1. La desqualificació del sòl destinat a equipament administratiu institucional, de 95 metres quadrats de superfície, previst inicialment com una reserva per a una possible ampliació de l'Ajuntament.
  
Passa a residencial segons les ordenances pròpies de l'illa de cases (PB + II).
  
2. Reubicació de l'equipament assistencial (E 3) en el sòl dotacional del sector II. Es tractava d'un sòl sense ús efectiu dotacional, equipament assistencial, que es pretén executar en el sòl dotacional generat en el pla parcial de la Sequiola I i que resulta un solar de 600 metres quadrats d'ús residencial d'habitatges unifamiliars de tres plantes edificables.
  
3. Ampliació del parc esportiu de la zona industrial de l'Horteta de 2.892 metres quadrats sobre un solar que segons el planejament vigent permet dues alçades.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del dia 19 de juny de 1997, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que disposa l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient ha sigut tramitat correctament segons l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
L'expedient suposa una modificació puntual que afecta espais destinats a dotació pública que passen a residencial; si bé, aquest increment de l'aprofitament lucratiu es compensa mitjançant la qualificació de dotació pública l'equipament esportiu d'una parcel·la de la zona industrial. Es considera justificada la compensació en els termes de l'article 55.3 de la LRAU.
  
Tercer
  
Es justifica la desqualificació de la reserva d'ampliació de l'Ajuntament previst en el planejament vigent en estudi sobre reordenació de les dependències municipals.
  
La justificació de la reubicació de l'equipament assistencial es basa en l'execució d'una dotació d'aquest tipus en el pla parcial de la Sequiola (sector II). No hi ha cap inconvenient a aquesta modificació sempre que la implantació d'aquesta dotació assistencial no afecte el compliment dels estàndards legals respecte de les altres dotacions ja existents. En el pla parcial cap el centre assistencial proposat sense afectar els indicats estàndards, per la qual cosa no hi ha inconvenient a la modificació proposada.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre dictamen de resolució sobre l'aprovació definitiva dels plans generals, i de les seues modificacions, de municipis menors de 50.000 habitants, de conformitat amb els articles 55.1 i 38.3, per remissió de la disposició transitoria setena de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 26 de juny de 1997, acorda aprovar definitivament la modificació número 1, de diversos punts de les normes subsidiàries de planejament de Rafelbunyol.
  
L'Ajuntament de Rafelbunyol ha de notificar el contingut del present acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptat a partir del dia de la recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga presentar qualsevol altre recurs que s'estime pertinent.
  
València, 26 de juny de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3092, del 03-10-1997 (1997/10211)

ACUERDO de 26 de junio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 1, de varios puntos de las normas subsidiarias de planeamiento de Rafelbunyol.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3092

Fecha DOGV
:   03-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10211

CVE


Fecha del documento
:   26-06-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

3289 ACUERDO de 26 de junio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación puntual número 1, de varios puntos de las normas subsidiarias de planeamiento de Rafelbunyol. [97/M10211]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de junio de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Rafelbunyol, relativo a la modificación puntual número 1, de varios puntos de las normas subsidiarias de planeamiento, a efectos de su aprobación definitiva y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo de Pleno del Ayuntamiento, de fecha 16 de enero de 1997, y tras el pertinente periodo de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 17 de abril de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria justificativa y planos de ordenación y de información, habiéndose tramitado el expediente de conformidad con lo establecido en el artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
Rafelbunyol cuenta con normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 7 de noviembre de 1995. Asimismo la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó definitivamente el 24 de abril de 1996 el plan parcial La Sequiola.
  
Cuarto
  
El objeto de la modificación que se presenta comprende a su vez tres puntos:
  
1. La descalificación del suelo destinado a equipamiento administrativo institucional, de 95 metros cuadrados de superficie, previsto inicialmente como una reserva para posible ampliación del Ayuntamiento.
  
Se pasa a residencial conforme con las ordenanzas propias de la manzana (PB + II).
  
2. Reubicación del equipamiento asistencial (E 3) en el suelo dotacional del sector II. Se trataba de un suelo sin uso efectivo dotacional, equipamiento asistencial, que pretende ejecutarse en el suelo dotacional generado en el plan parcial La Sequiola I, resultando un solar de 600 metros cuadrados de uso residencial de viviendas unifamiliares de tres plantas edificables.
  
3. Ampliación del parque deportivo de la zona industrial de L'Horteta de 2.892 metros cuadrados sobre un solar que según el planeamiento vigente permite dos alturas.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 19 de junio de 1997, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente ha sido tramitado correctamente según el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalidad Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
El expediente supone una modificación puntual que afecta a espacios destinados a dotación pública pasando a residencial, si bien se compensa este incremento del aprovechamiento lucrativo mediante la calificación como dotación pública equipamiento deportivo de una parcela de la zona industrial. Se considera justificada la compensación en los términos del artículo 55.3 de la LRAU.
  
Tercero
  
Se justifica la descalificación de la reserva de ampliación del Ayuntamiento prevista en el planeamiento vigente en estudio sobre reordenación de las dependencias municipales.
  
La justificación de la reubicación del equipamiento asistencial se basa en la ejecución de una dotación de ese tipo en el plan parcial La Sequiola (sector II). No se aprecia ningún inconveniente a esta modificación siempre y cuando la implantación de esta dotación asistencial no afecte al cumplimiento de los estándares legales respecto de las otras dotaciones ya existentes. En el plan parcial cabe el centro asistencial propuesto sin afectar a los referidos estándares, por lo que no se aprecia inconveniente a la modificación propuesta.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las normas subsidiarias, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 38.3, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de junio de 1997, acuerda aprobar definitivamente la modificación puntual número 1 de varios puntos de las normas subsidiarias de planeamiento de Rafelbunyol.
  
El Ayuntamiento de Rafelbuñol debe notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fín a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime pertinente.
  
Valencia, 26 de junio de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML