Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9702, del 11-10-2023 (2023/9694)

Anunci d'exposició publica del projecte d'ocupació directa d'una parcel·la per a l'obtenció dels terrenys per a la implantació de l'aparcament públic de la xarxa primària de dotacions amb una superfície de 3.621 m² , mitjançant l'adscripció al sector industrial AI/3.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9702

Data del DOGV
:   11-10-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/9694

CVE


Data del document
:   14-09-2023

Organisme emissor
:   Ajuntament de Penàguila

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Anunci d'exposició publica del projecte d'ocupació directa d'una parcel·la per a l'obtenció dels terrenys per a la implantació de l'aparcament públic de la xarxa primària de dotacions amb una superfície de 3.621 m² , mitjançant l'adscripció al sector industrial AI/3. [2023/9694]  
L'alcalde de l'Ajuntament de Penàguila, amb data 14 de setembre de 2023, ha dictat un decret mitjançant el qual resol sotmetre a exposició pública, pel termini d'un mes, el Decret sobre l'exposició pública del projecte d'ocupació directa d'una parcel·la per a l'obtenció dels terrenys per a la implantació de l'aparcament públic de la xarxa primària de dotacions -amb una superfície de 3.621 m2, mitjançant l'adscripció al sector industrial AI/3, que conté les dades següents, paràmetres i condicions:  
  
A) relació de béns i drets afectats  
  
Parcel·la 1  
Descripció registral: rústica, un tros de terra secana situat en el terme de Penàguila, partida de la Ferreira, punt Font Major, que mesura seixanta-una àrees huitanta-una centiàrees, i limita: pel nord, amb camí i barranc de la Font Major de Penàguila; sud i est, amb camí i carretera d'Alcoi a Penàguila i amb terres de Francisco Terol Llorens, i per l'oest, amb barranc i terres de Joan Bonet.  
Superfície: la superfície real afectada és de 3.621 m² s, segons el mesurament, i la superfície registral de la totalitat de la finca és de 6.181 m²s, queda una resta de finca de 2.560 m²s, i se sol·licita al registrador la segregació, tot això, a l'empara del que es disposa en el Reial decret 1093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al reglament per a l'execució de la Llei hipotecària sobre inscripció d'actes de naturalesa urbanística.  
  
Parcel·la segregada: inclosa en el present projecte d'ocupació directa.  
Descripció: rústica, un tros de terra secana situat en el terme de Penàguila, partida de la Ferreira, punt Font Major, que mesura trenta-sis àrees i vint-i-una centiàrees, o tres mil sis-cents vint-i-un metres quadrats i limita:  
Fites actualitzades:  
- Nord, amb la finca de la qual se segrega, en una polilínea ondulada formada per diversos trams rectes disposats d'est a oest, convergents tots dos en un vèrtex formant un angle de78 graus.  
- Sud, amb la parcel·la amb referència cadastral 01103A005090140000JS, titularitat de l'Ajuntament de Penàguila, actualment Passeig del País Valencià.  
- Est, amb la finca de la qual se segrega, en diversos trams rectes, i amb la parcel·la amb referència cadastral 01103A005090140000JS, titularitat de l'Ajuntament de Penàguila, actualment passeig del País Valencià, convergents tots dos trams en un vèrtex formant un angle de 65 graus.  
- Oest, amb la finca de la qual se segrega, en una polilínea ondulada formada per diversos trams rectes disposats d'est a oest.  
Resta de la finca matriu: exclosa del present projecte d'ocupació directa.  
Descripció: rústica, un tros de terra secana situat en el terme de Penàguila, partida de la Ferreira, punt Font Major, que mesura vint-i-cinc àrees i seixanta centiàrees, o dos mil cinc-cents seixanta metres quadrats i limita:  
Fites actualitzades:  
- Nord, amb camí i barranc de la Font Major de Penàguila.  
- Sud, amb la finca que se segrega, en una polilínea ondulada formada per diversos trams rectes disposats d'est a oest, convergents tots dos en un vèrtex formant un angle de78 graus.  
- Est, amb la finca que se segrega, en una polilínea ondulada formada per diversos trams rectes disposats d'est a oest.  
- Oest, amb barranc i terres de Joan Bonet.  
Afecció i superfície: afectada parcialment per la present ocupació directa. La superfície ocupada és la totalitat de la finca, això és, 3.621 m² s.  
  
Procedència i titularitat:  
José Ángel Benito Domenech, amb NIF \*\*\*1356\*\*, quant a 16,666667 % del ple domini d'aquesta finca amb caràcter privatiu. Adquirida per compra en escriptura atorgada a València, de data 21 de gener de 1994, davant el notari Gonzalo Díaz Granda. Inscripció 16a, en data 30 de març de 1994, al tom 288, llibre 27, foli 178.  
José Ángel Benito Domenech, amb NIF \*\*\*1356\*\*, quant a 16,666667 % del ple domini d'aquesta finca amb caràcter privatiu. Adquirida per compra herència, en escriptura atorgada a València, de data 5 de maig de 1999, davant el seu notari Gonzalo Díaz Granda. Inscripció 17a, en data 13 de desembre de 2001, al tom 1094, llibre 54, foli 92.  
José ángel Benito Domenech, amb NIF \*\*\*1356\*\*, quant a 16,666667 % del ple domini d'aquesta finca amb caràcter privatiu. Adquirida per herència, en escriptura atorgada a València de data 9 de maig de 2013, davant el notari Emilio Vicente Orts Calabuig. Inscripció 18a, en data 30 de juliol de 2013, al tom 1094, llibre 54, foli 92.  
Rigoberto Vicente Llopis Garcia, amb NIF \*\*\*2103\*\*, quant a una meitat indivisa de l'usdefruit d'aquesta finca amb caràcter privatiu. Adquirida per herència d'escriptura atorgada a València, de data 16 de juliol de 2020, davant el seu notari Luis Calabuig de Leyva. Inscripció 19a, en data 17 de maig de 2021, al tom 1094, llibre 54, foli 92.  
Pablo Llopis Benito, amb NIF \*\*\*9256\*\*, quant a una quarta part indivisa de la nua propietat d'aquesta finca amb caràcter privatiu. Adquirida per herència en escriptura atorgada a València, de data 16 de juliol de 2020, davant el notari Luis Calabuig de Leyva. Inscripció 19a, en data 17 de maig de 2021, al tom 1094, llibre 54, foli 92.  
Ana Llopis Benito, amb NIF \*\*\*9410\*\*, quant a una quarta part indivisa de la nua propietat d'aquesta finca amb caràcter privatiu. Adquirida per herència en escriptura atorgada a València, de data 16 de juliol de 2020, davant el notari Luis Calabuig de Leyva. Inscripció 19a, en data 17 de maig de 2021, al tom 1094, llibre 54, foli 92.  
  
Càrregues vigents:  
Afecció: liquidada en successions. Queda afecta a una possible liquidació, durant el termini de cinc anys, amb una quantitat alliberada de 6.897,74 euros. Segons consta en la nota al marge de l'assentament 18 de data 30 de juliol de 2013.  
Afecció: exempta en successions. Queda afecta a una possible liquidació, durant el termini de cinc anys. Segons consta en la nota al marge de l'assentament 19 de data 17 de maig de 2021.  
Sense més càrregues  
B) Aprofitament urbanístic del sòl  
La finca objecte d'aquest projecte, està classificada com a sòl urbanitzable, xarxa primària de dotacions públiques.  
Quant a la gestió segons el Pla general vigent, els propietaris de sòl urbanitzable destinat a aparcament públic AV1, tradueixen el seu dret multiplicant la seua superfície de sòl brut per l'aprofitament tipus de l'AR 3, això és, 0,16 unitats d'aprofitament per metre quadrat, i se li aplica una reducció del 10 % de lliurament obligat a l'Administració amb destinació al patrimoni públic del sòl.  
Resumint, el dret que li correspon a la propietat per cada metre quadrat de la parcel·la en qüestió afectada és: 1 m² x 0,16 UDA/m² x 0,9 = 0,14 unitats d'aprofitament per m² de sòl. Sent la superfície a ocupar de 3.621 m² s, presenta un total de 506,94 UDAs.  
Les unitats d'aprofitament resultants que corresponen als propietaris es materialitzaran en la unitat d'actuació del sector 3, d'ús industrial.  
  
C) Unitat d'execució en la qual ha de fer-se efectiu l'aprofitament: sector industrial AI/3.  
  
El que es publica per a general coneixement, de conformitat amb el que es disposa en l'article 113.2.a del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, es comunica que l'expedient es troba de manifest en l'Oficina de l'Ajuntament de Penàguila, situada al carrer de Mossén Bernat Fenollar, número 9, de Penàguila, i que també pot ser consultat en la pàgina web municipal, i es podran aportar per escrit les dades oportunes.  
  
Penàguila, 14 de setembre de 2023.- L'alcalde: Salvador Catalá Picó.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9702, del 11-10-2023 (2023/9694)

Anuncio de exposición publica del proyecto de ocupación directa de una parcela para la obtención de los terrenos para la implantación del aparcamiento publico de la red primaria de dotaciones con una superficie de 3.621 m² , mediante su adscripción al sector industrial AI/3.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9702

Fecha DOGV
:   11-10-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/9694

CVE


Fecha del documento
:   14-09-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Penàguila

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Anuncio de exposición publica del proyecto de ocupación directa de una parcela para la obtención de los terrenos para la implantación del aparcamiento publico de la red primaria de dotaciones con una superficie de 3.621 m² , mediante su adscripción al sector industrial AI/3. [2023/9694]  
El alcalde del Ayuntamiento de Penaguila, con fecha 14 de septiembre de 2023, ha dictado un decreto mediante el que resuelve someter a exposición pública, por el plazo de un mes, el decreto sobre la exposición pública del proyecto de ocupacion directa de una parcela para la obtención de los terrenos para la implantación del aparcamiento público de la red primaria de dotaciones -con una superficie de 3.621 m2, mediante su adscripción al sector industrial AI/3, que contiene los siguientes datos, parámetros y condiciones:  
  
A) Relación de bienes y derechos afectados  
  
Parcela 1  
Descripción registral: rústica, un trozo de tierra secana situado en el término de Penàguila, partida de la Ferreira, punto Fuente Mayor, que mide sesenta y una áreas ochenta y una centiáreas, y linda: por norte, con camino y barranco de la Fuente Mayor de Penàguila; sur y este, con camino y carretera de Alcoy a Penàguila y con tierras de Francisco Terol Llorens, y por oeste, con barranco y tierras de Juan Bonet.  
Superficie: la superficie real afectada es de 3.621 m² s, según medición, siendo la superficie registral de la totalidad de la finca de 6.181 m²s, quedando un resto de finca de 2.560 m²s, solicitando al registrador la segregación, todo ello al amparo de lo dispuesto en el Real decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al reglamento para la ejecución de la Ley hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística.  
  
Parcela segregada: incluida en el presente proyecto de ocupación directa.  
Descripción: rústica, un trozo de tierra secana situado en el término de Penàguila, partida de la Ferreira, punto Fuente Mayor, que mide treinta y seis áreas y veintiuna centiáreas, o tres mil seiscientos veintiún metros cuadrados y linda:  
Linderos actualizados:  
- Norte, con la finca de la que se segrega, en una polilínea ondulada formada por varios tramos rectos dispuestos de este a oeste, convergentes ambos en un vértice formando un ángulo de78 grados.  
- Sur, con la parcela con referencia catastral 01103A005090140000JS, titularidad del Ayuntamiento de Penàguila, actualmente Passeig del País Valencià.  
- Este, con la finca de la que se segrega, en varios tramos rectos, y con la parcela con referencia catastral 01103A005090140000JS, titularidad del Ayuntamiento de Penàguila, actualmente paseo del País Valencià, convergentes ambos tramos en un vértice formando un ángulo de 65 grados.  
- Oeste, con la finca de la que se segrega, en una polilínea ondulada formada por varios tramos rectos dispuestos de este a oeste.  
Resto de la finca matriz: excluida del presente proyecto de ocupación directa.  
Descripción: rústica, un trozo de tierra secana situado en el término de Penàguila, partida de la Ferreira, punto Fuente Mayor, que mide veinticinco áreas y sesenta centiáreas, o dos mil quinientos sesenta metros cuadrados y linda:  
Linderos actualizados:  
- Norte, con camino y barranco de la Fuente Mayor de Penàguila.  
- Sur, con la finca que se segrega, en una polilínea ondulada formada por varios tramos rectos dispuestos de este a oeste, convergentes ambos en un vértice formando un ángulo de78 grados.  
- Este, con la finca que se segrega, en una polilínea ondulada formada por varios tramos rectos dispuestos de este a oeste.  
- Oeste, con barranco y tierras de Juan Bonet.  
Afección y superficie: afectada parcialmente por la presente ocupación directa. La superficie ocupada es la totalidad de la finca, esto es, 3.621 m² s.  
  
Procedencia y titularidad:  
Jose Angel Benito Domenech, con NIF \*\*\*1356\*\*, en cuanto a 16,666667 % del pleno dominio de esta finca con carácter privativo. Adquirida por compra en escritura otorgada en València, de fecha 21 de enero de 1994, ante su notario Gonzalo Díaz Granda. Inscripción 16ª, en fecha 30 de marzo de 1994, al tomo 288, libro 27, folio 178.  
Jose Angel Benito Domenech, con NIF \*\*\*1356\*\*, en cuanto a 16,666667 % del pleno dominio de esta finca con carácter privativo. Adquirida por compra herencia, en escritura otorgada en València, de fecha 5 de mayo de 1999, ante su notario Gonzalo Díaz Granda. Inscripción 17ª, en fecha 13 de diciembre de 2001, al tomo 1094, libro 54, folio 92.  
Jose Angel Benito Domenech, con NIF \*\*\*1356\*\*, en cuanto a 16,666667 % del pleno dominio de esta finca con carácter privativo. Adquirida por herencia, en escritura otorgada en València de fecha 9 de mayo de 2013, ante su notario Emilio Vicente Orts Calabuig. Inscripción 18ª, en fecha 30 de julio de 2013, al tomo 1094, libro 54, folio 92.  
Rigoberto Vicente Llopis Garcia, con NIF \*\*\*2103\*\*, en cuanto a una mitad indivisa del usufructo de esta finca con carácter privativo. Adquirida por herencia de escritura otorgada en València, de fecha 16 de julio de 2020, ante su notario Luis Calabuig de Leyva. Inscripción 19ª, en fecha 17 de mayo de 2021, al tomo 1094, libro 54, folio 92.  
Pablo Llopis Benito, con NIF \*\*\*9256\*\*, cuanto a una cuarta parte indivisa de la nuda propiedad de esta finca con carácter privativo. Adquirida por herencia en escritura otorgada en València, de fecha 16 de julio de 2020, ante su notario Luis Calabuig de Leyva. Inscripción 19ª, en fecha 17 de mayo de 2021, al tomo 1094, libro 54, folio 92.  
Ana Llopis Benito, con NIF \*\*\*9410\*\*, cuanto a una cuarta parte indivisa de la nuda propiedad de esta finca con carácter privativo. Adquirida por herencia en escritura otorgada en València, de fecha 16 de julio de 2020, ante su notario Luis Calabuig de Leyva. Inscripción 19ª, en fecha 17 de mayo de 2021, al tomo 1094, libro 54, folio 92.  
  
Cargas vigentes:  
Afección: liquidada en sucesiones. Queda afecta a una posible liquidación, durante el plazo de cinco años, con una cantidad liberada de 6.897,74 euros. Según consta en la nota al margen del asiento 18 de fecha 30 de julio de 2013.  
Afección: exenta en sucesiones. Queda afecta a una posible liquidación, durante el plazo de cinco años. Según consta en la nota al margen del asiento 19 de fecha 17 de mayo de 2021.  
Sin más cargas  
B) Aprovechamiento urbanístico del suelo  
La finca objeto de este proyecto, está clasificada como suelo urbanizable, red primaria de dotaciones públicas.  
En cuanto a su gestión según el plan general vigente, los propietarios de suelo urbanizable destinado a aparcamiento público AV1, traducen su derecho multiplicando su superficie de suelo bruto por el aprovechamiento tipo del AR 3, esto es, 0,16 unidades de aprovechamiento por metro cuadrado, y aplicándole una reducción del 10 % de entrega obligada a la Administración con destino al patrimonio público del suelo.  
Resumiendo, el derecho que le corresponde a la propiedad por cada metro cuadrado de la parcela en cuestión afectada es: 1 m² x 0,16 UDA/m² x 0,9 = 0,14 unidades de aprovechamiento por m² de suelo. Siendo la superficie a ocupar de 3.621 m² s, arroja un total de 506,94 UDAs.  
Las unidades de aprovechamiento resultantes que corresponden a los propietarios se materializarán en la unidad de actuación del sector 3, de uso industrial  
C) Unidad de ejecución en la que ha de hacerse efectivo el aprovechamiento: sector industrial AI/3.  
  
Lo que se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 113.2.a del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, significando que el expediente se halla de manifiesto en la Oficina del Ayuntamiento de Penaguila, sita en calle Mosén Bernat Fenollar, número 9, de Penaguila, y que también puede ser consultado en la página web municipal, pudiéndose aportar por escrito los datos oportunos.  
  
Penàguila, 14 de septiembre de 2023.- El alcalde: Salvador Catalá Picó.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML