Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3777, del 22-06-2000 (2000/4896)

Acord de 9 de maig de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 5 de les normes subsidiàries de Sollana.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3777

Data del DOGV
:   22-06-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2000/4896

CVE


Data del document
:   09-05-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Sollana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Acord de 9 de maig de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 5 de les normes subsidiàries de Sollana. [2000/F4896]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Sollana referit a la modificació número 5 de les normes subsidiàries, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es sotmeté a informació pública per mitjà de Decret de l'Alcaldia de data 16 de desembre de 1999. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es presentaren al·legacions, s'aprovà provisionalment per aquest òrgan en data 6 de març de 2000.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria, plans d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
La modificació afecta una àrea de sòl urbà de tolerància industrial situada al nord-est del nucli urbà i proposa el desplaçament de les alineacions del carrer de la Verola ?en el tram comprés entre els carrers de València i de l'Albufera?, que genera un increment de la superfície edificable privada de 940.50 metres quadrats de sòl.
  
Es justifica la necessitat de la modificació en la millora de la connexió entre el vial afectat i el carrer de l'Albufera, com també a fer viables possibles prolongacions del carrer de la Verola.
  
Per una altra banda, s'acredita el manteniment de la proporció dotacions/aprofitament partint de la reducció de l'aprofitament lucratiu privat que comporta la modificació número 4 de les normes subsidiàries (reducció de 2.172,03 metres quadrats de sòl), que es tramita de forma simultània.
  
Amb l'objecte de compensar el benefici que per als propietaris afectats suposa l'increment de sòl edificable, es delimiten tres àrees de repartiment que inclouen cada una la parcel·la afectada i el tram del vial corresponent, i haurà d'urbanitzar a més la porció de vial inclòs en l'àrea de repartiment.
  
Quart
  
Sollana disposa de normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 27 de setembre de 1990.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 2 de maig de 2000, emeté informe relatiu al projecte que ens ocupa, i compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, conforme amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara en avant, LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 9 de maig de 2000, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació número 5 de les normes subsidiàries de Sollana.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data d'haver rebut aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3777, del 22-06-2000 (2000/4896)

Acuerdo de 9 de mayo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 5 de las normas subsidiarias de Sollana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3777

Fecha DOGV
:   22-06-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/4896

CVE


Fecha del documento
:   09-05-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Sollana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Acuerdo de 9 de mayo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 5 de las normas subsidiarias de Sollana. [2000/F4896]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Sollana referido a la modificación número 5 de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante Decreto de la Alcaldía de fecha 16 de diciembre de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 6 de marzo de 2000.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria, planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La modificación afecta a un área de suelo urbano de tolerancia industrial ubicada al noreste del núcleo urbano y propone el desplazamiento de las alineaciones de la calle de la Verola ?en el tramo comprendido entre las calles Valencia y Albufera?, que genera un incremento de la superficie edificable privada de 940.50 metros cuadrados de suelo.
  
Se justifica la necesidad de la modificación en la mejora del encuentro entre el vial afectado y la calle de la Albufera, así como en viabilizar posibles prolongaciones de la calle de la Verola.
  
Por otra parte, se acredita el mantenimiento de la proporción dotaciones/aprovechamiento partiendo de la reducción del aprovechamiento lucrativo privado que comporta la modificación número 4 de las normas subsidiarias (reducción de 2.172,03 metros cuadrados de suelo), que se está tramitando de forma simultánea.
  
Al objeto de compensar el beneficio que para los propietarios afectados supone el incremento de suelo edificable, se delimitan tres áreas de reparto que incluyen cada una la parcela afectada y el tramo del vial correspondiente, debiendo además urbanizar la porción de vial incluido en el área de reparto.
  
Cuarto
  
Sollana cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de mayo de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 9 de mayo de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 5 de las normas subsidiarias de Sollana.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML