Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4497, del 12-05-2003 (2003/5061)

Informació pública del projecte d'urbanització de la unitat d'execució Travessia d'Alió en sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4497

Data del DOGV
:   12-05-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/5061

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcalà de Xivert

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'urbanització de la unitat d'execució Travessia d'Alió en sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert. [2003/Q5061]
  
L'alcalde president de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert fa saber:
  
En data 7 d'abril de 2003, la Comissió de Govern va adoptar el següent acord:
  
Vista la sol·licitud presentada per Francisco Francés Galiana, en representació de la mercantil Alio Urbana, SL, adjudicatària del programa d'actuació integrada per al desenvolupament urbanístic de la UE Travessia d'Alió ?delimitada per un pla de reforma interior en sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert?, en què sol·licita d'este ajuntament l'aprovació del projecte d'urbanització de la unitat d'execució esmentada.
  
Atés que el projecte d'urbanització presentat té per objecte el desenvolupament de les obres urbanístiques necessàries per a establir la dotació d'elements i servicis en la unitat d'execució Travessia d'Alió delimitada en sòl urbà.
  
Atés que el projecte esmentat està format per memòria descriptiva de les característiques de les obres, plànols, amidaments, quadres de preus descompostos, pressupost, així com l'estudi bàsic de seguretat i salut.
  
Atés que el pressupost d'execució material del projecte d'urbanització presentat per a l'execució de les obres corresponents a la UE Travessia d'Alió no s'ajusta a l'aprovat en la proposició econòmica financera, ja que hi ha una diferència de 28.462,52 euros.
  
Atés que per l'Acord del Ple, de data 29 de juliol de 2002, es va resoldre adjudicar l'execució indirecta del programa d'actuació integrada de la UE Travessia d'Alió a la mercantil Alio Urbana, SL, i que va quedar condicionada l'adjudicació al compliment, entre d'altres, de les següents condicions:
  
- Que el projecte d'urbanització desenvolupe l'avantprojecte d'urbanització formulat per la mercantil Alio Urbana, SL. Si bé quant a la distribució d'energia elèctrica, tant en alta com en baixa tensió, telefonia, enllumenat públic, mobiliari urbà i jardineria, hauran d'introduir-se les especificacions que consten a l'informe emés per l'enginyer tècnic municipal, que s'adjuntarà a la notificació del present acord.
  
També hauran d'introduir-se al projecte d'urbanització les rectificacions derivades de l'informe emés per l'arquitecte tècnic municipal ?la còpia del qual també s'adjunta a la notificació del present?, a fi d'adequar la qualitat dels materials que cal esmerçar en la urbanització a l'exigida per l'ajuntament a tota obra pública d'urbanització.
  
Vist que ha sigut emés un informe pels Servicis Tècnics Municipals en què es fa constar que dins de les diferències pressupostàries que hi ha al projecte d'urbanització presentat i la proposició economicofinancera poden admetre's com a causa de retaxació la partida corresponent a la instal·lació d'electricitat, el desglossament de la qual és:
  
Concepte Totals
  
Instal·lació electricitat 28.462,52 euros
  
Direc. facultativa inst electric. 1.500,90 euros
  
Despeses generals 13% 3.895,24 euros
  
Benefici industrial 6% 1.797,81 euros
  
IVA 16% 5.705,04 euros
  
Total retaxació 41.361,51 euros
  
Amb l'aplicació de despeses generals, benefici industrial, i impost sobre el valor afegit i despeses de gestió i benefici d'urbanització que no varien, resulta un total del pressupost general de 403.447,08 euros.
  
Vist que l'article 67.3 de la Llei 6/1994 establix que:
  
Amb motiu de l'aprovació del projecte d'urbanització o dels seus reformats es podrà modificar la previsió inicial de càrregues estimada anteriorment al programa, sempre que la variació obeïsca a causes objectives la previsió de la qual no haguera sigut possible per a l'urbanitzador en comprometre's a executar l'actuació. La retaxació de càrregues no podrà suposar modificació o increment en la part d'elles corresponent al benefici empresarial de l'urbanitzador per la promoció de l'actuació.
  
Vist que la documentació està completa a efectes del que disposa l'article 140 i 141 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre.
  
Vist que el procediment que cal seguir per a l'aprovació del present projecte d'urbanització, en virtut del que disposa l'article 139.1 del Reglament de Planejament esmentat i l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, serà el mateix que per a la tramitació i l'aprovació dels programes d'actuació integrada, atés que el projecte a què es fa referència preveu dotar a la unitat d'execució dels elements i servicis urbanístics necessaris, per a la conversió de les parcel·les en solar.
  
Vist que, de conformitat amb el que disposa l'article 46.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, la informació pública serà per 20 dies hàbils, i s'anunciarà mitjançant edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i advertirà de la possibilitat de formular al·legacions.
  
A la vista del que s'ha exposat, els membres de la Comissió de Govern, acorden:
  
1. Sotmetre a informació pública durant el termini de 20 dies hàbils el projecte d'urbanització de la unitat d'execució Travessia d'Alió, delimitada per un pla de reforma interior en sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert, que desenvolupa les obres per a establir la dotació d'elements i servicis urbanístics necessaris en la unitat d'execució esmentada, mitjançant inserció d'un edicte en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a fi que els qui estigueren interessats puguen consultar l'expedient al Departament d'Urbanisme d'este ajuntament i presentar les al·legacions que creguen convenients.
  
2. Considerar admissible inicialment com a causes de retaxació els següents increments al pressupost d'execució material:
  
Concepte Totals
  
Instal·lació electricitat 28.462,52 euros
  
Direc. facultativa inst electric. 1.500,90 euros
  
Despeses generals 13% 3.895,24 euros
  
Benefici industrial 6% 1.797,81 euros
  
IVA 16% 5.705,04 euros
  
Total retaxació 41.361,51 euros
  
Amb l'aplicació de despeses generals, benefici industrial, i IVA i despeses de gestió i benefici de l'urbanitzador que no varien, resulta un total del pressupost general de 403.447,08 euros.
  
Que obeïxen a unitats d'obra incloses per exigències municipals, no contemplades a l'avantprojecte d'urbanització aprovat per l'Acord del Ple de 29 de juliol de 2002.
  
3. Donar trasllat d'este acord a totes les persones interessades que figuren a l'expedient.
  
De la qual cosa done trasllat perquè en prengueu coneixement i efectes oportuns.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4497, del 12-05-2003 (2003/5061)

Información pública del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución Travesía D'Alió en suelo urbano del Plan General de Ordenación urbana de Alcalà de Xivert.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4497

Fecha DOGV
:   12-05-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/5061

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización de la unidad de ejecución Travesía D'Alió en suelo urbano del Plan General de Ordenación urbana de Alcalà de Xivert. [2003/Q5061]
  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert hace saber:
  
En fecha 7 de abril de 2003, la Comisión de Gobierno adoptó el siguiente acuerdo:
  
Vista la solicitud presentada por Francisco Francés Galiana, en representación de la mercantil Alio Urbana, SL, adjudicataria del programa de actuación integrada para el desarrollo urbanístico de la UE Travesía D'Alió ?delimitada por un plan de reforma interior en suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert?, interesando de este ayuntamiento la aprobación del proyecto de urbanización de dicha unidad de ejecución.
  
Considerando que el proyecto de urbanización presentado tiene por objeto el desarrollo de las obras urbanísticas necesarias para establecer la dotación de elementos y servicios en la unidad de ejecución Travesía D'Alió delimitada en suelo urbano.
  
Considerando que dicho proyecto está formado por memoria descriptiva de las características de las obras, planos, mediciones, cuadros de precios descompuestos, presupuesto, así como el estudio básico de seguridad y salud.
  
Considerando que el presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización presentado para la ejecución de las obras correspondientes a la UE Travesía D'Alió no se ajusta al aprobado en la proposición económica financiera, existiendo una diferencia de 28.462,52 euros.
  
Considerando que por Acuerdo del Pleno, de fecha 29 de julio de 2002, se resolvió adjudicar la ejecución indirecta del programa de actuación integrada de la UE Travesía D'Alió a la mercantil Alio Urbana, SL, quedando condicionada la adjudicación al cumplimiento, entre otras, de las siguientes condiciones:
  
- A que el proyecto de urbanización desarrolle el anteproyecto de urbanización formulado por la mercantil Alio Urbana, SL. Si bien en cuanto a la distribución de energía eléctrica, tanto en alta como baja tensión, telefonía, alumbrado público, mobiliario urbano y jardinería, deberán introducirse las especificaciones que constan en el informe emitido por el ingeniero técnico municipal, que se adjuntará a la notificación del presente acuerdo.
  
También deberán introducirse en el proyecto de urbanización las rectificaciones derivadas del informe emitido por el arquitecto técnico municipal ?cuya copia se adjunta también a la notificación del presente?, con el fin de adecuar la calidad de los materiales a emplear en la urbanización a la exigida por el ayuntamiento en toda obra pública de urbanización.
  
Resultando que ha sido emitido informe por los Servicios Técnicos Municipales en el que se hace constar que dentro de las diferencias presupuestarias existentes en el proyecto de urbanización presentado y la proposición económico-financiera pueden admitirse como causa de retasación la partida correspondiente a la instalación de electricidad, cuyo desglose es:
  
Concepto Totales
  
Instalación electricidad 28.462,52 euros
  
Direc. facultativa inst electric. 1.500,90 euros
  
Gastos generales 13% 3.895,24 euros
  
Beneficio industrial 6% 1.797,81 euros
  
IVA 16% 5.705,04 euros
  
Total retasación 41.361,51 euros
  
Con la aplicación de gastos generales, beneficio industrial, e impuesto sobre el valor añadido y gastos de gestión y beneficio de urbanización que no varían, resulta un total del presupuesto general de 403.447,08 euros.
  
Resultando que el artículo 67.3 de la Ley 6/1994 establece que:
  
Con motivo de la aprobación del proyecto de urbanización o de sus reformados se podrá modificar la previsión inicial de cargas estimada anteriormente en el programa, siempre que la variación obedezca a causas objetivas cuya previsión no hubiera sido posible para el urbanizador al comprometerse a ejecutar la actuación. La retasación de cargas no podrá suponer modificación o incremento en la parte de ellas correspondiente al beneficio empresarial del urbanizador por la promoción de la actuación.
  
Resultando que la documentación está completa a efectos de lo dispuesto en el artículo 140 y 141 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre.
  
Resultando que el procedimiento a seguir para la aprobación del presente proyecto de urbanización, en virtud de lo dispuesto en el artículo 139.1 del citado Reglamento de Planeamiento y artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, será el mismo que para la tramitación y aprobación de los programas de actuación integrada, habida cuenta que el referido proyecto prevé dotar a la unidad de ejecución de los elementos y servicios urbanísticos necesarios, para la conversión de las parcelas en solar.
  
Resultando que, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, la información pública será por 20 días hábiles, y se anunciará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones.
  
A la vista de lo expuesto, los miembros de la Comisión de Gobierno, acuerdan:
  
1. Someter a información pública durante el plazo de 20 días hábiles el proyecto de urbanización de la unidad de ejecución Travesía D'Alió, delimitada por un plan de reforma interior en suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, que desarrolla las obras para establecer la dotación de elementos y servicios urbanísticos necesarios en dicha unidad de ejecución, mediante inserción de edicto en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, al objeto de que quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente en el Departamento de Urbanismo de este ayuntamiento y presentar las alegaciones que crean convenientes.
  
2. Considerar admisible inicialmente como causas de retasación los siguientes incrementos en el presupuesto de ejecución material:
  
Concepto Totales
  
Instalación electricidad 28.462,52 euros
  
Direc. facultativa inst electric. 1.500,90 euros
  
Gastos generales 13% 3.895,24 euros
  
Beneficio industrial 6% 1.797,81 euros
  
 IVA 16% 5.705,04 euros
  
Total retasación 41.361,51 euros
  
Con la aplicación de gastos generales, beneficio industrial, e IVA y gastos de gestión y beneficio del urbanizador que no varían, resulta un total del presupuesto general de 403.447,08 euros.
  
Que obedecen a unidades de obra incluidas por exigencias municipales, no contempladas en el anteproyecto de urbanización aprobado por Acuerdo del Pleno de 29 de julio de 2002.
  
3. Dar traslado de este acuerdo a todos los interesados que figuren en el expediente.
  
De lo que doy traslado para su conocimiento y efectos oportunos.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML