Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3949, del 28-02-2001 (2001/1483)

RESOLUCIÓ de 10 de gener de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació núm. 2, referida al polígon 3, del Pla Parcial 3 del Pla General de la Pobla de Farnals.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3949

Data del DOGV
:   28-02-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/1483

CVE


Data del document
:   10-01-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Pobla de Farnals, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 10 de gener de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació núm. 2, referida al polígon 3, del Pla Parcial 3 del Pla General de la Pobla de Farnals. [2001/1483]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació núm. 2, referida al polígon 3, del Pla Parcial 3 del Pla General de la Pobla de Farnals (València), i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Ple de l'ajuntament en sessió del dia 29 de juny de 1998. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, va resultar aprovat provisionalment de manera automàtica i amb efectes des del dia 26 d'octubre de 1998, ja que no s'havien presentat al·legacions i s'havia previst així expressament en l'acord de sotmetiment a informació pública.
  
Segon. El projecte consta de memòria informativa, memòria justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació.
  
Tercer. El municipi de la Pobla de Farnals té el Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 25 de juliol de 1994.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del dia 11 de març de 1999, va adoptar l'acord d'informar favorablement la modificació núm. 2 del Pla General de La Pobla de Farnals relativa al polígon 3 del Pla Parcial 3 i supeditar l'elevació al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la proposta d'aprovació definitiva, que s'esmenara la deficiència indicada en l'informe de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports (COPUT) de 3 de març de 1999, relatiu a l'accés del vial proposat al nord de les illes 4-1 i 4-2, a la via de servei de la variant de la N-340.
  
Cinqué. Amb dates 29 de febrer i 28 de novembre de 2000, va tindre entrada en el Registre del Servei Territorial d'Urbanisme de València la documentació subsanatòria remesa per l'ajuntament, que consisteix en el pla d'ordenació corresponent a la xarxa viària, en el qual s'ha suprimit l'accés mencionat en el punt anterior, mitjançant la disposició d'una vorera i una empara.
  
Sisé. La Divisió de Carreteres de la Direcció General d'Obres Públiques de la COPUT, amb data 5 d'octubre del 2000, ha emés informe de caràcter favorable respecte de la solució proposada, condicionat a l'efectiva execució de la vorera i la empara, que impossibilite la connexió inicialment prevista.
  
Seté. El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, amb data 14 de desembre de 2000, va adoptar la següent resolució: ?Considerar complit l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 11 de març de 1999, relatiu a la modificació núm. 2 del Pla General relativa al polígon 3 del Pla Parcial 3 de la Pobla de Farnals. Informar favorablement la modificació núm. 2 del Pla General de la Pobla de Farnals relativa al polígon 3 del Pla Parcial 3 i elevar al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports una proposta d'aprovació definitiva?.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació de la modificació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableixen els articles 38 i següents de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Segon. L'objecte de la modificació és canviar l'ordenació del costat nord del Sector 3 Industrial. L'àmbit d'actuació és el polígon núm. 3 del Pla Parcial del Sector núm. 3 Industrial, que correspon, després de la revisió del Pla General, a la Unitat d'Execució UE SU 7.3 de l'Àrea de Repartiment ARSU 7.
  
Els canvis d'ordenació proposats consisteixen a integrar el camí de la Ceba a la Xarxa Viària del Polígon, redelimitar una zona verda i adaptar les alineacions d'algunes illes als dits canvis.
  
La modificació es justifica en la reordenació viària de la zona, en la millor integració de la zona verda en el polígon i confrontar amb el viari en les parcel·les situades en el costat nord de les illes.
  
Tercer. Les determinacions contingudes aquest expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart. La modificació comporta una diferent qualificació o ús urbanístic de zones verdes anteriorment previstes, per la qual cosa requereix l'informe previ del Consell Superior d'Urbanisme ?substituït per informe del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en aplicació de la disposició transitòria novena de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística-, de conformitat amb el que estableix l'article 55.4 de la citada Llei.
  
No es considera necessari el dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana previst en l'article 10.8.e de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, ja que la modificació no té per objecte una diferent zonificació o ús urbanístic de zones verdes previstes en el pla, sinó que la modificació té un altre objecte o finalitat i d'aquesta deriva o és conseqüència la diferent zonificació o ús urbanístic de les zones verdes.
  
Quant al contingut de la modificació de zones verdes que inclou la proposta, des del punt de vista quantitatiu es produeix un increment de zona verda de 261 m² i des del punt de vista qualitatiu l'ordenació millora l'anterior ubicació, ja que en compte de confrontar amb el corredor comarcal, la zona verda es disposa cap a l'espai lliure existent entre el polígon i el ramal d'enllaç del Puig, amb accés des del nou viari que discorre pel costa nord de l'actuació.
  
Cinqué. Respecte a la competència per a l'aprovació de l'expedient, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que estableix l'article 39 de la LRAU, en relació amb l'article 6.D del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, resolc:
  
1. Informar favorablement la modificació núm. 2, referida al polígon 3, del Pla Parcial 3 del Pla General de la Pobla de Farnals.
  
2. Aprovar definitivament la modificació núm. 2, referida al polígon 3, del Pla Parcial 3 del Pla General de la Pobla de Farnals.
  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra aqueta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciós Administratiu, de 13 de juliol de 1998. Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3949, del 28-02-2001 (2001/1483)

RESOLUCIÓN de 10 de enero de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación nº 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3949

Fecha DOGV
:   28-02-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/1483

CVE


Fecha del documento
:   10-01-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Pobla de Farnals, la](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 10 de enero de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación nº 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals. [2001/1483]
  
Visto el expediente relativo a la Modificación nº 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals (Valencia), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el día 29 de junio de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, resultó aprobado provisionalmente de modo automático y con efectos desde el día 26 de octubre de 1998, al no haberse presentado alegaciones y haberse previsto así expresamente en el acuerdo de sometimiento a información pública.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. El Municipio de la Pobla de Farnals cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 25 de julio de 1994.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 11 de marzo de 1999, adoptó el Acuerdo de informar favorablemente la Modificación nº 2 del Plan General de La Pobla de Farnals relativa al polígono 3 del Plan Parcial 3 y supeditar la elevación al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la propuesta de aprobación definitiva, a que se subsanara la deficiencia indicada en el informe de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (en adelante COPUT) de 3 de marzo de 1999, relativo al acceso del vial propuesto al norte de las manzanas 4-1 y 4-2, a la vía de servicio de la variante de la N-340.
  
Quinto. En fechas 29 de febrero y 28 de noviembre de 2000, tuvo entrada en el Registro del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia la documentación subsanatoria remitida por el ayuntamiento, consistente en el plano de ordenación correspondiente a la red viaria, en el que se ha suprimido el acceso mencionado en el punto anterior, mediante la disposición de una acera y una bionda.
  
Sexto. La División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT, con fecha 5 de octubre de 2000, ha emitido informe de carácter favorable respecto de la solución propuesta, condicionado a la efectiva ejecución de la acera y la bionda, que imposibilite la conexión inicialmente prevista.
  
Séptimo. El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial en fecha 14 de diciembre de 2000, adoptó la siguiente resolución: «Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 11 de marzo de 1999, relativo a la Modificación n.º 2 del Plan General relativa al Polígono 3 del Plan Parcial 3 de la Pobla de Farnals. Informar favorablemente la Modificación n.º 2 del Plan General de La Pobla de Farnals relativa al Polígono 3 del Plan Parcial 3 y elevar al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobación definitiva».
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación de la modificación ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en los artículos 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo establecido en el artículo 27 de la LRAU.
  
Segundo. El objeto de la Modificación es cambiar la ordenación del borde norte del Sector 3 Industrial. El ámbito de actuación es el Polígono nº 3 del Plan Parcial del Sector nº 3 Industrial, que corresponde, tras la revisión del Plan General, a la Unidad de Ejecución U.E. S.U. 7.3 del Área de Reparto A.R.S.U. 7.
  
Los cambios de ordenación propuestos consisten en integrar el Camí Cebolla a la Red Viaria del Polígono, redelimitar una zona verde y adaptar las alineaciones de algunas manzanas a dichos cambios.
  
La Modificación se justifica en la reordenación viaria de la zona, en la mejor integración de la zona verde en el Polígono y en dar frente a viario en las parcelas situadas en el borde norte de las manzanas.
  
Tercero. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto. La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la Disposición Transitoria Novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada Ley.
  
No se considera necesario el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana previsto en el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, puesto que la modificación no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el Plan, sino que la modificación tiene otro objeto o finalidad y de la misma deriva o es consecuencia la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes.
  
En cuanto al contenido de la modificación de zonas verdes que incluye la propuesta, desde el punto de vista cuantitativo se produce un incremento de zona verde de 261 m² y desde el punto de vista cualitativo la ordenación mejora la anterior ubicación puesto que en lugar de dar frente al corredor comarcal, la zona verde se dispone hacia el espacio libre existente entre el polígono y el ramal de enlace de El Puig, con acceso desde el nuevo viario que discurre por el borde norte de la actuación.
  
Quinto. Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1. Informar favorablemente la Modificación n.º 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals.
  
2. Aprobar definitivamente la Modificación n.º 2, referida al Polígono 3, del Plan Parcial 3 del Plan General de la Pobla de Farnals.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML