Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1973, del 26-02-1993 (1993/827275)

RESOLUCIÓ de 2 de febrer de 1993, del Director General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual fa pública l'aprovació definitiva per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de la modificació puntual de les normes subsidiàries d'Aspe.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1973

Data del DOGV
:   26-02-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/827275

CVE


Data del document
:   02-02-1993

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 2 de febrer de 1993, del Director General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual fa pública l'aprovació definitiva per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de la modificació puntual de les normes subsidiàries d'Aspe.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la sessió del 16 d'octubre de 1992, acordà aprovar definitivament la modificació puntual de les normes subsidiàries d'Aspe.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 16 d'octubre de 1992, a la vista de l?expedient de referència i basant-se en aquests:  
Antecedents de fet  
1. L'ajuntament, en la sessió plenària de 16 de juliol de 1992, n'acordà l'aprovació provisional, després d'haver complit els tràmits d'aprovació inicial i d'exposició pública mitjançant els anuncis que aparegueren en el Butlletí Oficial de la Província i en un dels diaris de més difusió provincial.  
2. Amb data 3 de juliol de 1992, la Conselleria de Medi Ambient va emetre una declaració d'impacte ambiental, en què considerava acceptable, només a l?efecte ambiental, la modificació de referència, amb una sèrie de condicions.  
3. El Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb data 23 de juliol de 1992, emeté un informe del projecte de referència en els termes següents:  
«- Respecte de l'ampliació de sòl urbanitzable per a ús industrial que hi ha vora el polígon Tres Hermanas:  
Primer. Cal desclassificar l?àrea de nova classificació que queda immediatament al nord de la carretera C-3317, ja que comportaria la creació d'una travessia, a més de provocar problemes de pas a través d'aquesta infrastructura.  
Segon. La zona de protecció de la carretera C-3317 es destinarà a reserva viària, i no s'hi permetrà l?establiment de cap nou ús (inclosa la construcció de vials de servei del polígon). Aquesta zona caldrà dibuixar-la delimitada com cal en el plànol corresponent i serà de cessió gratuïta.  
Tercer. No es permetrà l'accés al polígon de nova creació directament des de la carretera C-3317, i s'hi haurà d'accedir a través de l?enllaç del polígon de Tres Hermanas.  
Quart. Cal proporcionar informació detallada sobre el sistema d'accessos proposat per a la nova zona.  
- Respecte de la modificació dels límits del sòl urbanitzable del sector 5.  
Cal emetre un informe positiu d'aquesta modificació.  
L'informe d'aquesta Divisió de Carreteres és així negatiu, en allò que es refereix a l'ampliació de sòl urbanitzable per a ús industrial, mentre que no s'esmenen les deficiències assenyalades.»  
4. Amb data 31 de juliol de 1992, l'ajuntament trameté un escrit tant al Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transportes, com a la secretaria permanent d'aquesta comissió (tramés el 5 d'agost a aquest servei) en resposta a l'anterior informe d'aquell organisme.  
5. L'ajuntament, en la sessió plenària de 25 de setembre de 1992, adoptà un acord en què aclaria alguns punts del contingut de la modificació objecte del present acorda en el qual s'assenyalava entre altres qüestions, que el Cap del Servei de l?Oficina del Pla de Carreteres havia prestat la seua conformitat, en conversació telefònica, a la resposta municipal a l?informe d'aquest organisme.  
6. La documentació, la integren una memòria justificativa, uns plànols d'informació i d'ordenació i normes urbanístiques.  
7. La finalitat d'aquest expedient és:  
- Canvi de classificació de sòl no urbanitzable agrícola a sòl urbanitzable industrial, per a l'ampliació del sector 11, en una superfície de 43,70 ha.  
- Canvi de classificació de sòl no urbanitzable agrícola a sòl urbanitzable residencial, per a l'ampliació del sector 5, en una superfície de 3,77 ha.  
- Canvi de classificació de sòl urbanitzable programat sector 5 a sòl urbà dotacional.  
- Canvi de classificació de sò1 no urbanitzable agrícola a sòl urbà dotacional. Ambdues reclassificacions comporten l'augment de 5,838 ha de sòl urbà, tots destinades a equipaments.  
La modificació, la justifica la necessitat de sól urbanitzat que té el municipi, i la promoció pública de tots dos sectors. S'ha firmat amb la Societat Estatal de Promoció i Equipament del Sòl (SEPES) sengles convenis per al seu desenvolupament.  
Consideracions tècnico- jurídiques  
I. La tramitació es considera correcta d'acord amb el que estableixen l'article 114 per remissió del 128.1 del text refós de 1992 i els articles 125 i del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 151.2 del mateix text legal.  
II. La documentació se estima completa conformement a l'article 80.2 del text refós de 1992 i 97 del Reglament de Planejament, i suficient en funció del contingut i abast de la present modificació. No obstant això, caldrà aportar els plànols modificats i la resta de documentació amb el mateix format que els vigents, de manera que puga refondre's convenientment.  
III. S'ha complit el que preveu la Llei 2/1989, de 3 de març, de la Generalitat Valenciana, d'Impacte Ambiental, i el seu reglament, aprovat pel Decret del Consell de la Generalitat Valenciana 162/1990, de 15 d'octubre, i és favorable la declaració d'impacte ambiental, amb les següents condicions:  
A. Respecte a les ampliacions dels sectors 5 i 11, així com l'ampliació del sòl urbà, en el projecte d'urbanització caldrà reflectir:  
A.1 La ubicació d'abocadors i amuntegament de terra, garantint, la inexistència d'afectacions al domini públic hidràulic, al sòl no urbanitzable de protecció i a la població; els residus vegetals es transportaran a l'abocador de residus urbans.  
A.2 A fi de reduir les emissions de pols i partícules es realitzaran regs periòdics dels vials i dels materials que els produesquen.  
A.3 Atès el risc sísmic de la zona, en el disseny de les edificacions hom vetlarà pel compliment de la normativa sismoresistent, i és recomanable, especialment, en l'ampliació del sector 5 i del sòl urbà la realització d'estudis de detall.  
B. Respecte de l'ampliació del sector 11 del sòl urbanitzable industrial, tant en la fase de construcció com en la d'explotació:  
B.1 L'ajuntament, en la concessió de llicències, inclourà les substàncies contingudes en la relació I. de l'annex al títol III del Reglament del Domini Públic Hidràulic (Reial Decret 849/1986, d?11 d'abril) com substàncies l'abocament a la xarxa general del clavegueram de les quals queda prohibida.  
B.2 L'ajuntament garantirà, segons determina la normativa vigent, la recollida, el tractament i/o eliminació dels diferents tipus de residus i efluents generats. Respecte als efluents i residus inclosos en la legislació sobre residus tòxics i perillosos posseiran una forma de recollida, transport, tractament i/o eliminació separada dels assimilables a urbans, i l'ajuntament garantirà, per via de qualificació d'activitats, les mesures protectores i correctores oportunes.»  
Sense perjudici que tal i com s'afirma en l'acord municipal, de 25 de setembre de 1992, tals condicions formaran un tot coherent amb les exigides per a l'autorització del projecte (article 24 del reglament), el caràcter de norma jurídica del planejament general municipal, demanda en garantia del principi de seguretat jurídica, que es reculla en el mateix text del projecte totes aquelles condicions i determinacions que tinguen un caràcter prescriptiu respecte dels restants instruments de planejament i gestió urbanística que calga aprovar en desplegament d'aquell. En conseqüència caldrà incorporar al text de la modificació puntual les condicions imposades en la declaració d'impacte ambiental abans transcrites.  
Com a complement de les esmentades condicions, i a proposta del representant de la Conselleria de Medi Ambient en la comissió informativa d'aquesta comissió territorial caldrà fer constar, igualment, en la normativa, la prohibició d'abocament d'efluents d'indústries insalubres o nocives d'índex mitjà o alt a la xarxa del clavegueram, d'acord amb el Decret 54/1990, que aprova el Nomenclàtor d'Activitats Molestes, Insalubres, Nocives i Perilloses.  
IV. En relació amb l?informe desfavorable del Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, i vist l?escrit municipal en resposta a aquest, cal assenyalar que a pesar que no s'ha emès cap nou informe favorable a aquest, el dilatat període de temps transcorregut sense que aquest organisme haja manifestat l?oposició al seu contingut, molt superior al termini d'un mes que fixa l'article 25.2, paràgraf 2, de la Llei 6/1991, de la Generalitat Valenciana, de 27 de març, de Carreteres de la Comunitat Valenciana, així com els termes en què es planteja tal resposta, en què es garanteix que en qualsevol cas en la tramitació del pla parcial corresponent es resoldran adequadament tant els accessos Com la inexistència de perill de creació de travessies i el perill de pas a través de la C-3317, permeten d'adoptar una resolució sobre l'aprovació definitiva de l?expedient, sense perjudici que, tal i com s'ha assenyalat en la consideració tercera, calga incorporar al text de la modificació el contingut de les prescripcions proposades per l'ajuntament per a completar l?informe de Carreteres de data 23 de juliol de 1992.  
V. Les normes subsidiàries de planejament del municipi d'Aspe tenen una vigència superior a 10 anys, la qual cosa, a la vista de la modificació plantejada, unida al reconeixement de la falta d'interès o impossibilitat de desenvolupament dels sòls classificats a tal fi, pareix requerir l'adopció de nous criteris respecte de l?estructura general i orgànica del territori i de la classificació del sòl, de manera que es redacte un document més d'acord amb les necessitats presents del municipi, en desacord, a la vista de l?expedient, amb les que fa 10 anys possibilitaren el vigent planejament. Així mateix, s'adaptaria el pla a l'abundant legislació sorgida des de l'any 1982 fins a l'actualitat, tant d'àmbit estatal com específic de la Comunitat Valenciana, en què destaca, en el primer, el text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i en el segon, la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre sòl no urbanitzable.  
No obstant l'assenyalat anteriorment i amb caràcter excepcional atès que la modificació plantejada respon a un interès general, justificat en la necessitat urgent de sòl destinat tant a l?ús industrial com residencial, de promoció pública, l'alteració del planejament que es pretén que es puga considerar com una modificació seua, encara que comporte canvis aïllats en la qualificació del sòl d'acord amb el que estableixen l'article 126 de l?esmentat text refós de 1992 i l'article 154.4 del Reglament de Planejament.  
Aquesta consideració resulta reforçada si tenim en compte que l'ajuntament, el 14 de maig de 1992, va acordar l?elaboració d'un Pla General Municipal d'Ordenació, i establí els criteris generals per a l?elaboració.  
VI. La modificació comporta un incremento de volum edificable de la zona, quantificat en un augment de 62 habitatges sobre els previstos en el planejament anterior per la qual cosa en compliment de l'article 128.2 del text refós de 1992, s'incrementa la superfície de zones verdes en 43.500 m2, que supera amb escreix l?estàndard de 5 m2 per habitant.  
VII. Les determinacions en què es plasma el contingut de la present modificació s'estimen en general correctes i adequades al fi pretès, si bé en l?àmbit dels sectors de sòl apte per a urbanitzar modificats caldrà adaptar el document al text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, en particular en allò que es refereix a determinació de l'aprofitament tipus i dels plans per a l'adquisició gradual de facultats urbanístiques.  
VIII. La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d'aquest acorda en virtut del que disposen l'article 118.3.a) del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 15.10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes esmentats i la resta de disposicions aplicables, va acordar: aprovar definitivament la modificació puntual de les normes subsidiàries d'Aspe, i supeditar la publicació i la consegüent entrada en vigor, al compliment de les següents condicions:  
1. Caldrà incloure, en el text de les modificacions proposades les condiciones imposades en la declaració d'impacte ambiental.  
2. Caldrà fer constar, igualment, en la normativa, la prohibició d'abocament d'efluents d'indústries insalubres o nocives d'índex mitjà o alt a la xarxa del clavegueram, d'acord amb el Decret 54/1990, que aprova el Nomenclàtor d'Activitats Molestes, Insalubres, Nocives i Perilloses.  
3. Caldrà incloure igualment el contingut de les previsions proposades per l'ajuntament per a emplenar l'informe de data 23 de juliol de 1992 del Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
4. Caldrà adaptar el document a les determinacions que se li puguen aplicar del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/ 1992, de 26 de juny, i en particular pel que fa a la determinació de l'aprofitament tipus i terminis per a l'adquisició gradual de facultats urbanístiques.  
Igualment haurà de trametre a l'ajuntament els plànols modificats i la resta de la documentació amb el mateix format que els vigents, a fi que puguen refondre's convenientment.  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 16 d'octubre de 1992, que va aprovar definitivament l?expedient de referència i se'n va supeditar la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'ajuntament amb data 26 d'octubre de 1992, que compleix en tots els punts aquest acord de la comissió, resolc:  
Ordenar la immediata publicació de l?esmentat acord d'aprovació definitiva a l?efecte de la seua entrada en vigor. Es recorda a l'ajuntament la necessitat que publique íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i normes urbanístiques, a l?efecte de la vigència, conformement al que estableix l'article 70.2 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local en relació amb l'article 124.3 del text refós sobre reforma del règim del sòl i ordenació urbana, de 26 de juny de 1992, i notificar el contingut de la resolució a tots els interessats que apareguen en l?expedient.  
Cosa que es fa pública, d'acord amb el que preveuen l'article 124 del Text Refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 134 del Reglament de Planejament. Val a dir que contra aquests acords, que no exhaureixen la via administrativa, es pot interposar un recurs d'alçada davant el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini de quinze dies, segons el que disposen els articles del 122 al 125 de la Llei de Procediment Administratiu i el 23.1 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
València, 2 de febrer de 1993.- El Director General d'Urbanisme i Ordenació Territorial: Gerardo- Roger Fernández Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1973, del 26-02-1993 (1993/827275)

RESOLUCIÓN de 2 de febrero de 1993, del Director General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, por la que hace pública la aprobación definitiva por la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de la modificación puntual de las normas subsidiarias de Aspe.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1973

Fecha DOGV
:   26-02-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/827275

CVE


Fecha del documento
:   02-02-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 2 de febrero de 1993, del Director General de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que hace pública la aprobación definitiva por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de la modificación puntual de las normas subsidiarias de Aspe.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant en sesión celebrada el 16 de octubre de 1992, acordó: aprobar definitivamente la modificación puntual de las normas subsidiarias de Aspe.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sesión celebrada el 16 de octubre de 1992, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
1. El ayuntamiento, en sesión plenaria de 7 de mayo de 1992, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión, provincial.  
2. Con fecha 3 de julio de 1992, la Conselleria del Medi Ambient, ha emitido declaración de impacto ambiental, estimando aceptable, a los solos efectos ambientales, la modificación de referencia, con una serie de condiciones.  
3. El Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, con fecha 23 de julio de 1992, emitió informe al proyecto de referencia en los términos siguientes:  
«- Respecto a la ampliación de suelo urbanizable para uso industrial junto al polígono Tres Hermanas:  
Primero. Debe desclasificarse el área de nueva clasificación que queda inmediatamente al norte de la carretera C-3317, pues supondría la creación de una travesía, además de provocar problemas de paso a través de esta infraestructura.  
Segundo. La zona de protección de la carretera C-3317 será destinada a reserva viaria, y no se permitirá en ella el establecimiento de ningún nuevo uso (incluida la construcción de viales de servicio del polígono). Esta zona deberá grafiarse debidamente acotada en el plano correspondiente y será de cesión gratuita.  
Tercero. No se permitirá el acceso al polígono de nueva creación directamente desde la carretera C-3317, debiendo acceder a través del enlace del polígono de Tres Hermanas.  
Cuarto. Cabe proporcionar información detallada sobre el sistema de accesos propuestos para la nueva zona.  
- Respecto a la modificación de los límites de suelo urbanizable del sector 5.  
Cabe informar positivamente esta modificación.  
El informe de esta división de carreteras es así negativo, en lo que se refiere a la ampliación de suelo urbanizable para uso industrial, en tanto no se subsanen las deficiencias señaladas.»  
4. Con fecha 31 de julio de 1992, el ayuntamiento remitió escrito tanto al Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, como a la secretaría permanente de esta comisión (remitido el 5 de agosto a dicho servicio) en contestación del anterior informe de aquél organismo.  
5. El ayuntamiento, en sesión plenaria de 25 de septiembre de 1992, adoptó acuerdo aclarando extremos puntuales del contenido de la modificación objeto del presente acuerdo, en el, que se señalaba entre otras cuestiones, que el Cap del Servei de l'Oficina del Pla de Carreteres había prestado su conformidad, en conversación telefónica, a la contestación municipal al informe de tal organismo.  
6. La documentación está integrada por memoria justificativa, planos de información y de ordenación y normas urbanísticas.  
7. El objeto del presente expediente es:  
- Cambio dé clasificación de suelo no urbanizable agrícola a suelo urbanizable industrial, para ampliación del sector 11, en una superficie de 43,70 ha.  
- Cambio de clasificación de suelo no urbanizable agrícola a suelo urbanizable residencial, para ampliación del sector 5, en una superficie de 3,77 ha.  
- Cambio de clasificación de suelo urbanizable programado sector 5 a suelo urbano dotacional.  
- Cambio de clasificación de suelo no urbanizable agrícola a suelo urbano dotacional. Ambas reclasificaciones suponen un aumento de 5,838 ha de suelo urbano, todas ellas destinadas a equipamientos.  
La presente modificación se justifica en la necesidad de suelo urbanizado que tiene el municipio, y a la promoción pública de ambos sectores, habiéndose firmado con la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento del Suelo (SEPES) sendos convenios para su desarrollo.  
Consideraciones técnico- jurídicas  
I. La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 por remisión del 128.1 del texto refundido de 1992 y artículos 125 y 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 151.2 del mismo texto legal.  
II. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 80.2 del texto refundido de 1992 y 97 del Reglamento de Planeamiento, y suficiente en función del contenido y alcance de la presente modificación. No obstante, deberán aportarse los planos modificados y el resto de documentación con el mismo formato que los vigentes, de manera que pueda refundirse convenientemente.  
III. Se ha dado cumplimiento a lo previsto en la Ley 2/1989, de 3 de marzo, de la Generalitat Valenciana, de Impacto Ambiental, y su reglamento, aprobado por Decreto del Consell de la Generalitat Valenciana 162/1990, de 15 de octubre, siendo favorable la declaración de impacto ambiental, con las siguientes condiciones:  
«A. Respecto a las ampliaciones de los sectores 5 y 11, así como la ampliación del suelo urbano, en el proyecto de urbanización deberá reflejarse:  
A.1 La ubicación de vertederos y acopios de tierra, garantizando la inexistencia de afecciones al dominio público hidráulico, al suelo no urbanizable de protección y a la población; los residuos vegetales se transportaran al vertedero de urbanos.  
A.2 Con el fin de reducir las emisiones de polvo y partículas se realizaran riegos periódicos de viales y materiales que los produzcan.  
A.3 Dado el riesgo sísmico de la zona, en el diseño de las edificaciones se velará por el cumplimiento de la normativa sismorresistente, siendo recomendable, especialmente, en la ampliación del sector 5 y del suelo urbano la realización de estudios de detalle.  
B. Respecto a la ampliación del sector 11 del suelo urbanizable industrial, tanto en la fase de construcción como en la de explotación:  
B.1 El ayuntamiento, en la concesión de licencias, incluirá las sustancias contenidas en la relación I del anexo al título III del Reglamento del Dominio Público Hidráulico (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril) como sustancias cuyo vertido a la red general de alcantarillado queda prohibida.  
B.2 El ayuntamiento garantizará según determina la normativa vigente, la recogida, tratamiento y/o eliminación de los diferentes tipos de residuos y efluentes generados. Respecto a los efluentes y residuos incluidos en la legislación sobre residuos tóxicos y peligrosos poseerán una forma de recogida, transporte, tratamiento y/o eliminación separada de los asimilables a urbanos; garantizando el ayuntamiento, vía calificación de actividades, las medidas protectoras y correctoras oportunas.»  
Sin perjuicio de que, tal y como se afirma en el acuerdo municipal de 25 de septiembre de 1992, tales condiciones formarán un todo coherente con las exigidas para la autorización del proyecto (artículo 24 del reglamento), el carácter de norma jurídica del planeamiento general municipal, demanda en garantía del principio de seguridad jurídica, que se recoja en el propio texto del proyecto todas aquellas condiciones y determinaciones que tengan un carácter prescriptivo respecto a los restantes instrumentos de planeamiento y gestión urbanística que deban aprobarse en desarrollo de aquél. En consecuencia se deberán incorporar al texto de la modificación puntual las condiciones impuestas en la declaración de impacto ambiental, y antes transcritas.  
Como complemento de las referidas condiciones, y a propuesta del representante de la Conselleria del Medi Ambient en la comisión informativa de esta comisión territcirial se deberá hacer constar, igualmente, en la normativa, la prohibición de vertido de efluentes de industrias insalubres o nocivas de índice medio o alto a la red de alcantarillado, de conformidad con el Decreto 54/1990, por el que se aprueba el Nomenclátor de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.  
IV. En relación con el informe desfavorable del Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, y visto el escrito municipal de contestación al mismo, debe señalarse que pese a que no se ha emitido nuevo informe favorable al mismo, el dilatado período de tiempo transcurrido sin que dicho organismo haya manifestado oposición a su contenido, muy superior al plazo de un mes que se fija en el artículo 25.2, párrafo 2º, de la Ley 6/1991, de la Generalitat Valenciana, de 27 de marzo, de Carreteras de la Comunidad Valenciana, así como los términos en que se plantea tal contestación, en que se garantiza que en cualquier caso en la tramitación del plan parcial correspondiente se resolverán adecuadamente tanto los accesos como la inexistencia de peligro de creación de travesías y peligro de paso a través de la C3317, permiten el adoptar una resolución sobre la aprobación definitiva del expediente, sin perjuicio de que, tal y como se ha señalado en la consideración tercera, deba incorporarse al texto de la modificación el contenido de los prescripciones propuestas por el ayuntamiento pata cumplimentar el informe de Carreteres de fecha 23 de julio de 1992.  
V. Las normas subsidiarias de planeamiento del municipio de Aspe tienen una vigencia superior a 10 años, lo cual, a la vista de la modificación planteada, unida al reconocimiento de la falta de interés o imposibilidad de desarrollo de los suelos clasificados a tal fin, parece requerir la adopción de nuevos criterios respecto de la estructura general y orgánica del territorio y de la clasificación del suelo, de manera que se redacte un documento más acorde con las necesidades presentes del municipio, disconformes, a la vista del expediente, con las que hace 10 años posibilitaron el vigente planeamiento. Asimismo, se adaptaría el plan a la abundante legislación surgida desde el año 1982 hasta la actualidad, tanto de ámbito estatal como específico de la Comunidad Valenciana, destacando en el primero el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y en el segundo la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre suelo no urbanizable.  
No obstante lo señalado anteriormente y con carácter excepcional dado que la modificación planteada responde a un interés general, justificado en la necesidad urgente de suelo destinado tanto al uso industrial como residencial, de promoción pública, la alteración del planeamiento que se pretende puede considerarse como una modificación del mismo, aunque suponga cambios aislados en la calificación del suelo de conformidad con lo establecido en el artículo 126 del citado texto refundido de 1992 y en el artículo 154.4 del Reglamento de Planeamiento.  
Esta consideración resulta reforzada si tenemos en cuenta que el ayuntamiento, el 14 de mayo de 1992, acordó la elaboración de un Plan General Municipal de Ordenación, y estableció los criterios generales para su elaboración.  
VI. La modificación supone un incremento de volumen edificable de la zona cuantificado en un aumento de 62 viviendas sobre las previstas en el planeamiento anterior por lo que, en cumplimiento del artículo 128.2 del texto refundido de 1992, se incrementa la superficie de zonas verdes en 43.500 m2, que supera con creces el estándar de 5 m2 por habitante.  
VII. Las determinaciones en que se plasma el contenido de la presente modificación se estiman en general correctas y adecuadas al objeto pretendido, si bien en el ámbito de los sectores de suelo apto para urbanizar modificados deberá adaptarse el documento al texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992 de 26 de junio, en particular en lo que se refiere a determinación del aprovechamiento tipo y de los planes para la adquisición gradual de facultades urbanísticas.  
VIII. La Comissió Territorial d'Urbanisme es competente para la adopción del presente acuerdo, en virtud de lo dispuesto en el artículo 118.3.a) del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y en el artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos mencionados y demás disposiciones de general aplicación, acordó: aprobar definitivamente la modificación puntual de las normas subsidiarias de Aspe, supeditando su publicación y consiguiente entrada en vigor, al cumplimiento de las siguientes condiciones:  
1. Deberán incluirse en el texto de las modificaciones propuestas las condiciones impuestas en la declaración de impacto ambiental.  
2. Se deberá hacer constar, igualmente, en la normativa, la prohibición de vertido de efluentes de industrias insalubres o nocivas de índice medio o alto a la red de alcantarillado, de conformidad con el Decreto 54/1990, por el que se aprueba el Nomenclátor de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.  
3. Se deberán incluir, igualmente el contenido de las previsiones propuestas por el ayuntamiento para cumplimentar el informe de fecha 23 de julio de 1992 del Servei de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
4. Deberá adaptarse el documento a las determinaciones que le sean de aplicación del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y en particular en lo que se refiere a determinación del aprovechamiento tipo y plazos para adquisición gradual de facultades urbanísticas.  
Igualmente deberá remitir al ayuntamiento planos modificados y el resto de la documentación con el mismo formato que los vigentes, a fin de que puedan refundirse convenientemente.  
Visto el acuerdo adoptado por la Comissió Territorial d'Urbanisme en sesión de 16 de octubre de 1992, por el que aprobó definitivamente el expediente de referencia supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento con fecha 26 de octubre de 1992 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del, Régimen Local en relación con el artículo 124.3 del texto refundido sobre reforma del régimen del suelo y ordenación urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento. Contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada. ante el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Valencia, 2 de febrero de 1993.- El Director General d'Urbanisme i Ordenació Territorial: Gerardo- Roger Fernández Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML