Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3889, del 30-11-2000 (2000/9294)

RESOLUCIÓ de 6 d'octubre de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual s'ordena la publicació de l'Acord de 22 de desembre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació número 44 del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrevieja.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3889

Data del DOGV
:   30-11-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/9294

CVE


Data del document
:   06-10-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Torrevieja](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 6 d'octubre de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual s'ordena la publicació de l'Acord de 22 de desembre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació número 44 del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrevieja. [2000/Q9294]
  
Vist l'expedient de referència i d'acord amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte se sotmeté a informació pública per l'Acord Plenari de 4 d'abril de 1997, l'anunci del qual es va publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 5 de juny de 1997 i en el diari La Verdad de 30 de maig del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública, durant el qual no es presentaren al·legacions, s'aprovà provisionalment pel mateix òrgan el 19 d'abril de 1998.
  
2. El projecte es compon de memòria, plans d'estat actual i propostes, quadres comparatius de l'edificabilitat i fotocòpies de fotografies de l'entorn.
  
3. L'objecte d'aquest expedient és qualificar de vial públic el carrer de la Galera, no previst com tal pel Pla General d'Ordenació Urbana, la qual cosa permetrà edificar en allò que actualment seria el pati de l'illa de cases.
  
Amb la modificació s'incrementa el sòl de destinació pública, el viari públic. S'aporta estudi de l'edificabilitat permesa actualment i de la resultant després de la modificació degudament desglossada tal com es demanava en la resolució del concert previ: l'edificabilitat total disminueix lleugerament passant de 22.984 m² límit a 21.610 m² límit. Es fixa l'alçària dels edificis amb façana al carrer de la Galera en quatre plantes (pb+dues+àtic).
  
4. S'evacuà el concert previ establit en l'article 38.1 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, per la Resolució d'1 d'agost de 1997, del director general d'Urbanisme, que fa saber a l'ajuntament la necessitat de corregir les observacions efectuades.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
1. La tramitació efectuada per l'ajuntament és d'acord amb allò que s'ha establit en l'article 38 per remissió del 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).
  
2. La documentació es considera correcta, encara que s'hauran d'aportar plans de refosa del Pla General ?plans d'ordenació 3.12 i 3.13 amb alçàries de l'edificació- per a reemplaçar l'antiga documentació (art. 28 LRAU).
  
3. Les determinacions contingudes en la documentació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU. La modificació proposada afecta a l'ordenació detallada i no suposa increments d'edificabilitat ni d'aprofitament lucratiu, per la qual cosa no són necessàries les mesures compensatòries previstes en l'article 55.3 i sí que ho es l'increment de la superfície de vials públics que s'hauran d'entregar adequadament urbanitzats.
  
4. Atés el nombre de modificacions puntuals que ha tramitat l'ajuntament des de l'aprovació del Pla General per a arreplegar antics vials, pareixeria adequat fer un estudi complet de l'àmbit afectat i presentar una modificació que arreplegara una adequació global del planejament. La documentació hauria d'estar actualitzada i s'arreplegarien totes les modificacions ja aprovades, així com les noves propostes.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de planejament de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb allò que s'ha disposat en els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Aprovar la modificació puntual número 44 del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrevieja, encara que se supedita la seua publicació i en conseqüència la seua eficàcia al fet que l'ajuntament remeta els plans d'ordenació 3.12 i 3.13 per a la seua refosa amb el Pla General tal com s'indica en la consideració tecnicojurídica segona.
  
Amb data 6 d'octubre de 2000, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme resolgué:
  
Vist l'Acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 22 de desembre de 1999, pel qual s'aprovà definitivament l'expedient de referència, se supedita la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'ajuntament de amb data 11 de setembre de 2000 que complimenta en tots els seus aspectes el referit acord de la comissió, resolc:
  
Ordenar la immediata publicació de l'acord d'aprovació definitiva, a què es fa referència, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la seua entrada en vigor, de conformitat amb allò que s'ha disposat en l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva excusa la seua notificació individualitzada.
  
Contra aquest acord, que exhaureix la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, d'acord amb la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 6 d'octubre de 2000.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3889, del 30-11-2000 (2000/9294)

RESOLUCIÓN de 6 de octubre de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación número 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3889

Fecha DOGV
:   30-11-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/9294

CVE


Fecha del documento
:   06-10-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Torrevieja](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 6 de octubre de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación número 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja. [2000/Q9294]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública por Acuerdo Plenario de 4 de abril de 1997, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 5 de junio de 1997 y en el diario La Verdad de 30 de mayo del mismo año. Tras el pertinente período de exposición pública, durante el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 19 de abril de 1998.
  
2. El proyecto se compone de memoria, planos de estado actual y propuestas, cuadros comparativos de la edificabilidad y fotocopias de fotografías del entorno.
  
3. El objeto del presente expediente es calificar como vial público la calle de la Galera, no contemplada como tal por el Plan General de Ordenación Urbana, lo que permitirá edificar en lo que actualmente sería el patio de manzana.
  
Con la modificación se incrementa el suelo de destino público, el viario público. Se aporta estudio de la edificabilidad permitida actualmente y de la resultante después de la modificación debidamente desglosada tal y como se pedía en la resolución del concierto previo: la edificabilidad total disminuye ligeramente pasando de 22.984 m²t a 21.610 m²t. Se fija la altura de los edificios con fachada a la calle de la Galera en cuatro plantas (pb+dos+ático).
  
4. Se evacuó el concierto previo previsto en el artículo 38.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por Resolución de 1 de agosto de 1997, del director general de Urbanismo, significando al ayuntamiento la necesidad de corregir las observaciones efectuadas.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
1. La tramitación efectuada por el ayuntamiento es acorde con lo previsto en el artículo 38 por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación se considera correcta, aunque deberán aportarse planos de refundición del Plan General ?planos de ordenación 3.12 y 3.13 con alturas de la edificación- para reemplazar la antigua documentación (art. 28 LRAU).
  
3. Las determinaciones contenidas en la documentación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. La modificación propuesta afecta a la ordenación pormenorizada y no supone incrementos de edificabilidad ni de aprovechamiento lucrativo por lo que no son precisas las medidas compensatorias previstas en el artículo 55.3 y sí el incremento de la superficie de viales públicos que deberán entregarse adecuadamente urbanizados.
  
4. Dado el número de modificaciones puntuales que ha tramitado el ayuntamiento desde la aprobación del Plan General para recoger antiguos viales, parecería adecuado hacer un estudio completo del ámbito afectado y presentar una modificación que recogiese una adecuación global del planeamiento. La documentación debería estar actualizada recogiendo todas las modificaciones ya aprobadas, así como las nuevas propuestas.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Aprobar la modificación puntual número 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja, aunque supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia a que el ayuntamiento remita planos de ordenación 3.12 y 3.13 para su refundición con el Plan General tal como se indica en la consideración tecnico-jurídica segunda.
  
Con fecha 6 de octubre de 2000, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, resolvió:
  
Visto el Acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 22 de diciembre de 1999, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento de con fecha 11 de septiembre de 2000 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el artículo 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 6 de octubre de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML