Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4347, del 01-10-2002 (2002/10157)

ACORD de 30 de juliol de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional Educatiu en el municipi de Xirivella.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4347

Data del DOGV
:   01-10-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/10157

CVE


Data del document
:   30-07-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Xirivella](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 de juliol de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional Educatiu en el municipi de Xirivella. [2002/X10157]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Xirivella referit al Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional Educatiu, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'Ajuntament en la sessió realitzada el 2 de maig de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual es van presentar diverses al·legacions que van ser degudament contestades per l'Ajuntament, va ser aprovat provisionalment per acord del ple municipal de 17 de juny de 2002.
  
Segon. El projecte consta de memòria, normes urbanístiques, obres que s'han d'executar i plànols.
  
Tercer. L'objecte del pla especial és la delimitació d'una àrea de sòl no urbanitzable de protecció agrícola, amb una superfície de 28.906 m2, per a la instal·lació d'un centre d'Educació Secundària Obligatòria, Batxillerat i Cicles Formatius, per a atorgar als terrenys la nova classificació com a sòl urbanitzable i la qualificació de Xàrcia Primària Dotacional Educativocultural, i establir el procediment d'obtenció dels terrenys mitjançant el sistema d'expropiació.
  
El present projecte determina l'ordenació detallada de la parcel·la afectada i les obres d'urbanització que s'han de realitzar-hi.
  
Resulta d'aplicació el que disposa, quant a condicions de parcel·la i d'edificació, l'art.17.3.4 de les Normes Urbanístiques, i s'inclou el següent incís:
  
?No obstant això, dites condicions no seran d'aplicació si existix per a la ubicació i execució de qualsevol tipus de centre dotacional públic, legislació sectorial aplicable, pròpia del corresponent organisme competent en la matèria?.
  
Quart. Es justifica la ubicació per la qualitat ambiental de l'entorn ja que limita amb sòl no urbanitzable d'especial protecció agrícola i amb el Sistema General de Zona Verda definit pel Pla General i que discorre paral·lel a la línia del ferrocarril, actuant de matalàs acústic.
  
L'accés es preveu mitjançant:
  
. Estació baixador de Renfe, per a comunicació ferroviària.
  
. Pas subterrani de la línia València-Utiel, de trànsit rodat i per a vianants.
  
Per a millorar l'accés per a vianants es preveu l'eixamplament de la vorera per a vianants deixant un únic carril per al trànsit rodat.
  
Es troba prevista una passarel·la que resol la integració amb la UE-9.
  
Cinqué. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe als organismes que s'indiquen:
  
Conselleria de Cultura i Educació, Direcció General de Règim Econòmic, sol·licitat amb data 17 de juny de 2002.
  
Conselleria de Medi Ambient, Direcció General de Planificació i Gestió del Medi, sol·licitat amb data 16 de juliol de 2002, per a l'emissió de la preceptiva Declaració d'Impacte Ambiental.
  
Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, Direcció General de Transports, sol·licitat amb data 22 de juliol de 2002.
  
Renfe, sol·licitat amb data 22 de juliol de 2002.
  
Sisé. Amb data 26 de juliol de 2002 es rep la Declaració d'Impacte Ambiental acceptable.
  
Seté. Xirivella té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 28 de novembre de 1989.
  
Huité. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 26 de juliol de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La reserva de terrenys per a la constitució de reserva de sòl està expressament regulada en l'article 12.E i 24 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon. La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que establixen els articles 37 a 43 de la LRAU, si bé es troba pendent l'emissió de la preceptiva Declaració d'Impacte Ambiental
  
Tercer. La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptuen els articles 24 i 27 del text urbanístic mencionat.
  
Quart. La utilitat pública i interés general de l'actuació es desprén del contingut d'esta i de la seua conveniència per al desenvolupament econòmic i social de la comarca i estan garantides per ser el promotor l'Ajuntament. L'aprovació del present Pla Especial implica per si mateixa la declaració d'utilitat pública i la necessitat d'ocupació a l'efecte d'expropiació, d'acord amb l'article 181 del Decret 201/98, de 15 de desembre, de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Cinqué. Les determinacions contingudes en el projecte es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Sisé. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans especials, de conformitat amb el que disposa l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista de tot el que antecedix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el 30 de juliol de 2002, acorda:
  
Aprovar definitivament el Pla Especial de Reserva de Sòl Dotacional Públic Educativocultural del Pla General d'Ordenació Urbana de Xirivella.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 30 de juliol de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4347, del 01-10-2002 (2002/10157)

ACUERDO de 30 de julio de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Educativo en el municipio de Xirivella.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4347

Fecha DOGV
:   01-10-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/10157

CVE


Fecha del documento
:   30-07-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Xirivella](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de julio de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Educativo en el municipio de Xirivella. [2002/X10157]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xirivella referido al Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Educativo, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 2 de mayo de 2.002. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentaron varias alegaciones que fueron debidamente contestadas por el Ayuntamiento, se aprobó provisionalmente por acuerdo del pleno Municipal de fecha 17 de junio de 2.002.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria, normas urbanísticas, obras a ejecutar y planos.
  
Tercero. El objeto del Plan Especial es la Delimitación de un área de Suelo No Urbanizable de protección Agrícola, con una superficie de 28.906 m2, para la instalación de un centro de Educación secundaria Obligatoria, Bachillerato y Ciclos Formativos, para otorgar a los terrenos la nueva clasificación como suelo urbanizable y otorgar a los mismos la calificación de Red Primaria Dotacional Educativo-Cultural, y establecer el procedimiento de obtención de los terrenos mediante el sistema de expropiación.
  
El presente proyecto determina la ordenación pormenorizada de la parcela afectada y las obras de urbanización a realizar sobre la misma.
  
Resulta de aplicación lo dispuesto en cuanto a condiciones de parcela y de edificación, lo dispuesto en el art.17.3.4 de las Normas Urbanísticas, y se incluye el siguiente inciso:
  
?No obstante, dichas condiciones no serán de aplicación si existe para la ubicación y ejecución de cualquier tipo de centro dotacional público, legislación sectorial aplicable, propia del correspondiente organismo competente en la materia?.
  
Cuarto. Se justifica la ubicación por la calidad ambiental del entorno puesto que limita con Suelo No urbanizable de Especial Protección Agrícola y con el Sistema General de Zona Verde definido por el Plan General y que discurre paralelo a la línea del ferrocarril, actuando de colchón acústico.
  
El acceso se prevé mediante:
  
. Estación Apeadero de RENFE, para comunicación ferroviaria.
  
. Paso subterráneo de la línea Valencia-Utiel, de tráfico rodado y peatonal.
  
Para mejorar el acceso peatonal se prevé el ensanchamiento de la acera peatonal dejando un único carril para el tráfico rodado. Se encuentra prevista una pasarela que resuelve la integración con la UE-9.
  
Quinto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a los organismos que se relacionan:
  
Conselleria de Cultura y Educación, Dirección general de Régimen económico, solicitado con fecha 17 de junio de 2002.
  
Conselleria de Medio Ambiente, Dirección General de planificación y Gestión del Medio, solicitado con fecha 16 de julio de 2002, para la emisión de la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental.
  
Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Dirección General de TRansportes, solicitado con fecha 22 de julio de 2002.
  
Renfe, solicitado con fecha 22 de julio de 2002.
  
Sexto. Con fecha 26 de julio de 2.002 se recibe la declaración de Impacto Ambiental Aceptable.
  
Séptimo. Xirivella cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 28 de noviembre de1989.
  
Octavo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de julio de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La reserva de terrenos para la constitución de reserva de Suelo está expresamente regulada en el artículo 12.E y 24 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
Segundo. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 37 a 43 de la LRAU, si bien se encuentra pendiente la emisión de la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental
  
Tercero. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 24 y 27 del texto urbanístico mencionado.
  
Cuarto. La utilidad pública e interés general de la actuación se desprende del contenido de la misma y de su conveniencia para el desarrollo económico y social de la comarca y están garantizadas por ser el promotor el Excmo. Ayuntamiento. La aprobación del presente Plan Especial implica por sí misma la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación a efectos expropiatorios, de acuerdo al artículo 181 del Decreto 201/98, de 15 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Quinto. Las determinaciones contenidas en el Proyecto se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes especiales, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de julio de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Público Educativo Cultural del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de julio de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML