Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/8957)

Notificació a Comunitat de Propietaris de l'edifici siti a Paterna Crist de la Fe, Mestre Montfort i Juan Bautista Belloch. Expedient número VIVI/049808/170.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6074

Data del DOGV
:   07-08-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/8957

CVE


Data del document
:   25-03-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Comunitat de Propietaris de l'edifici siti a Paterna Crist de la Fe, Mestre Montfort i Juan Bautista Belloch. Expedient número VIVI/049808/170. [2009/8957]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica l'acord de no-iniciació a una comunitat de propietaris amb expedient VIVI/049808/170.  
Vista la denúncia presentada per la Comunitat de Propietaris de l'edifici siti a Paterna Crist de la Fe, Mestre Montfort i Juan Bautista Belloch, per raó del que disposa l'article 11. d), del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, contra els propietaris de trasters de l'edifici, en la qual se'ls imputaven fets que podien ser constitutius d'infracció administrativa del règim legal que regula els habitatges de protecció pública, i atés que són d'aplicació els següents:  
Antecedent de fet  
Primer. El 19 de novembre de 2008 es presenta escrit en nom de l'esmentada comunitat de propietaris en què es denuncia una presumpta vulneració del règim jurídic dels habitatges de protecció pública, relatant els fets en considerar-los constitutius d'infracció d'aquest règim. Alguns veïns de l'edifici, mitjançant l'enderrocament de la paret realitzada pel constructor, han ampliat la superfície dels trasters donant-los major amplitud i altura.  
Segon. Amb anterioritat a la iniciació del procediment, amb l'objecte de determinar amb caràcter preliminar si concorren les circumstàncies que justifiquen la iniciació del procediment, mitjançant ofici del de Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València, de data 24 de novembre de 2008, es va requerir a l'efecte següent:  
Primer, aportar fotocòpia de l'acta de la comunitat de propietaris on figure el nomenament o poder notarial o un altre document que acredite la representació de qui actua en nom de la comunitat.  
Segon, aportar fotocòpia de la qualificació definitiva, o si no n'hi ha, còpia d'escriptura on aparega el número d'expedient de qualificació definitiva de l'edifici.  
Tercer. Atés que no s'ha complit el tràmit esmentat, hi ha constància en l'expedient administratiu que el requeriment va ser notificat en data 15 de gener de 2009.  
Fonaments de dret  
Primer. És competent per a l'adopció d'aquest acord aquest Servei Territorial, segons el que disposa el Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, en relació amb l'Ordre de 15 de febrer de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge, en relació amb el que disposen els articles 62 i 79 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre i l'article 10 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost.  
Segon. L'article 12.1 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, estableix que amb anterioritat a la iniciació del procediment, es poden realitzar actuacions prèvies a fi de determinar amb caràcter preliminar si concorren circumstàncies que justifiquen la iniciació. En especial, aquestes actuacions s'han d'orientar a determinar, amb la major precisió possible, els fets susceptibles de motivar la incoació del procediment, la identificació de la persona o persones que puguen resultar responsables i les circumstàncies rellevants que concórreguen en els uns i els altres.  
Tercer L'article 11.1.d) del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, estableix que les denúncies han d'expressar la identitat de la persona o persones que la presenten, el relat dels fets que puguen constituir infracció i la data de la comissió i, quan siga possible, la identificació dels presumptes responsables.  
En aquest supòsit l'escrit de denúncia apareix subscrit per la comunitat de propietaris de l'edifici. Aquesta comunitat no té personalitat jurídica, per la qual cosa es va requerir que s'acreditara la identitat de la persona que actua en nom d'aquesta comunitat de propietaris i el títol per raó del qual actua com a representant.  
No s'ha acreditat, dins del termini establit, ni la identitat del representant de la comunitat ni el títol per raó del qual té aquesta representació. Tampoc s'ha aportat escriptura o còpia de la qualificació definitiva que acredite que l'edifici té la consideració de protecció pública, ni s'identifiquen els trasters que han realitzat aquestes obres.  
Per raó del que s'ha exposat, és clar que la denúncia no reuneix els requisits exigits en l'article 11.1.d) del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, per tant, no és procedent acordar la iniciació del procediment sancionador per no concórrer circumstàncies que justifiquen la iniciació.   
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat Valenciana, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, acorda la no-iniciació del procediment sancionador, per no concórrer circumstància que justifique aquesta iniciació.   
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant el director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, d'acord amb els articles 107 i 114 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques, sense perjudici puguen exercir qualsevol recurs que escaiga.  
València, 25 de març de 2009.- El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/8957)

Notificación a Comunidad de propietarios del edificio sito en Paterna Cristo de la Fe, Mestre Monforte y Juan Bautista Belloch. Expediente número VIVI/049808/170.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6074

Fecha DOGV
:   07-08-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/8957

CVE


Fecha del documento
:   25-03-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Comunidad de propietarios del edificio sito en Paterna Cristo de la Fe, Mestre Monforte y Juan Bautista Belloch. Expediente número VIVI/049808/170. [2009/8957]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de acuerdo de no iniciación a Comunidad de propietarios con expediente VIVI/049808/170.  
Vista la denuncia presentada por la Comunidad de propietarios del edificio sito en Paterna Cristo de la Fe, Mestre Monforte y Juan Bautista Belloch, en virtud de lo dispuesto en el artículo 11. d), del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, contra los propietarios de cuartos trasteros del edificio, en el que se le imputaban hechos que pudieran ser constitutivos de infracción administrativa del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Pública, y siendo de aplicación los siguientes:  
Antecedente de hecho  
Primero. En 19 de noviembre de 2008 se presenta escrito en nombre de la citada Comunidad de propietarios denunciando una presunta vulneración del régimen jurídico de la Viviendas de Protección Pública, relatando los hechos en consideró constitutivos de infracción de dicho régimen. Algunos vecinos del edificio, mediante el derribo de la pared realizada por el constructor, han ampliado la superficie de sus cuartos trasteros dándoles mayor amplitud y altura.  
Segundo. Con anterioridad a la iniciación del procedimiento, con el objeto de determinar con carácter preliminar si concurren las circunstancias que justificasen la iniciación del procedimiento, mediante oficio del de Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, de fecha 24 de noviembre de 2008, se requirió a los siguientes efectos:  
Primero, aportar fotocopia del acta de la comunidad de propietarios donde figure el nombramiento o poder notarial u otro documento que acredite la representación de quien actúa en nombre de la comunidad.  
Segundo, aportar fotocopia de la calificación definitiva, o en su defecto, copia de escritura donde aparezca el número de expediente de calificación definitiva del edificio.  
Tercero. Siendo que no se ha cumplido con el citado trámite, existiendo constancia en el expediente administrativo de que el requerimiento fue notificado en fecha 15 de enero de 2009.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Es competente para la adopción del presente acuerdo este Servicio Territorial, a tenor de lo dispuesto en el Decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en relación con la Orden de 15 de febrero de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre y el artículo10 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto.  
Segundo. El artículo 12.1 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto establece que con anterioridad a la iniciación del procedimiento, se podrán realizar actuaciones previas con objeto de determinar con carácter preliminar si concurren circunstancias que justifiquen tal iniciación. En especial, estas actuaciones se orientarán a determinar, con la mayor precisión posible, los hechos susceptibles de motivar la incoación del procedimiento, la identificación de la persona o personas que pudieran resultar responsables y las circunstancias relevantes que concurran en unos y otros.  
Tercero. El artículo 11.1. d) del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, establece que las denuncias deberán expresar la identidad de la persona o personas que la presentan, el relato de los hechos que pudieran constituir infracción y la fecha de su comisión y, cuando sea posible, la identificación de los presuntos responsables.  
En el presente supuesto el escrito de denuncia aparece suscrito por la comunidad de propietarios del edificio. Dicha comunidad carece de personalidad jurídica, por lo que, se requirió que se acreditara la identidad de la persona que actúa en nombre de dicha comunidad de propietarios y el título en virtud del cual actúa como representante.  
No se ha acreditado, dentro del plazo establecido, ni la identidad del representante de la comunidad ni el título en virtud del cual ostenta dicha representación. Tampoco se ha aportado escritura o copia de la calificación definitiva que acredite que el edificio tiene la consideración de protección pública, ni se identifica los cuartos trasteros que han realizado dichas obras.  
En virtud de lo expuesto, es claro que la denuncia no reúne los requisitos exigidos en el artículo 11.1. d) del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por tanto, no procede acordar la iniciación del procedimiento sancionador por no concurrir circunstancias que justifiquen tal iniciación.   
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, acuerda la no iniciación del procedimiento sancionador, por no concurrir circunstancia que justifiquen tal iniciación.   
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, conforme con los artículos 107 y 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, sin perjuicio de puedan ejercitar cualquier recurso que proceda.  
Valencia, 25 de marzo de 2009.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML