Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4505, del 22-05-2003 (2003/5455)

Edicte de notificació al senyor Francisco Blanco Esteve, de la resolució del recurs d'alçada de data 4-02-03 amb número de referència R-288/02.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4505

Data del DOGV
:   22-05-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/5455

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Edicte de notificació al senyor Francisco Blanco Esteve, de la resolució del recurs d'alçada de data 4-02-03 amb número de referència R-288/02. [2003/5455]
  
De conformitat amb el que establix l'article 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedix a notificar al senyor Francisco Blanco Esteve, c/ de Museros, núm. 12-5é (12005 Castelló), la Resolució del recurs d'alçada dictada pel director general d'Arquitectura i Habitatge amb data 4 de febrer de 2003, i amb el número de referència interna R-288/02.
  
Resolució
  
«Examinat el recurs d'alçada presentat pel senyor José Ferrer Cervero en nom i representació de la comunitat de propietaris situat a Castelló, c de José Cabrera Cerpia núm. 8, contra la resolució del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, en l'expedient F-68/01.
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Per part del senyor José Ferrer Cervero, en qualitat de president de la comunitat de propietaris de l'immoble de protecció oficial situat a Castelló, c/ de José Barberá Cipriá núm. 6 i 8, es va presentar un escrit de denúncia davant del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló per deficiències constructives, per la qual cosa es va enviar a un pèrit del dit organisme que va emetre el corresponent informe, i s'acordà la incoació d'expedient sancionador contra la promotora Fomento Urbano de Castellón, SA, la constructora Foconsa, i els facultatius de l'obra el senyor Jesús Delgado Correa, el senyor Francisco Blasco Esteve i la senyora Ana Bervell Vera, amb trasllat del corresponent plec de càrrecs.
  
Segon
  
Per part de l'instructor de l'expedient sancionador es va dictar la proposta de resolució en què proposava el lliure sobreseïment de totes les actuacions, perquè els fets denunciats no eren constitutius de cap d'infracció administrativa, ja que estos no es podien qualificar de greus, sense que, per tant, afecten l'habitabilitat o l'edificació dels habitatges.
  
Tercer
  
Per part del cap del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge es va dictar la resolució en què, una vegada que s'han mantingut els fonaments de dret de la proposta de resolució, va acordar el lliure sobreseïment de totes les actuacions.
  
Quart
  
Contra la dita resolució interposa recurs d'alçada el senyor José Ferrer Cervero en nom i representació de la comunitat de propietaris, amb les al·legacions que consten en este, i que es donen per reproduïdes en nom de la brevetat.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Esta Direcció General és competent per a la resolució del present recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP i de PAC), com pel que establix el Decret 210/2001, de 18 de desembre, del Govern Valencià (DOGV núm. 4.165, de 10 de gener).
  
Segon
  
El que disposen els articles 107, 110, 114 i 115, de la LRJAP i PAC, de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de RJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs.
  
Tercer
  
El Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge acorda en la resolució que no procedix integrar les deficiències constructives denunciades dins del concepte de deficiències greus que establix l'article 6.10 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge, perquè puga tipificar-se com a infracció.
  
Procedix mantindre este criteri de no gravetat establit en la resolució recorreguda, i es té en compte que la jurisprudència del TS en la interpretació que fa de l'article 1591 del Codi Civil sobre defectes de construcció greus, es referix a aquells que si no s'esmenaren podrien esdevindre en la denominada ruïna funcional de l'immoble, que s'entén com tal aquella que faça témer la pèrdua de l'immoble o el faça inútil per a la finalitat que li és pròpia, així com uns altres vicis que per excedir de les imperfeccions corrents configuren una violació contractual o incidisquen en l'habitabilitat de l'edifici. Així les sentències del TS de 2/3/1994, 7/2/1995, 30/1/1997 i 21/9/1999, entre d'altres.
  
Pel que la resolució del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge s'ha de confirmar.
  
Vists la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació, de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió d'Habitatge, resolc:
  
Desestimar el recurs d'alçada formulat pel senyor José Ferrer Cervero, en nom i representació de la comunitat de propietaris, contra la resolució del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, amb data 27 de març de 2002, que queda confirmada.
  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de Castelló, en el termini de dos mesos, comptadors des del dia següent de la notificació d'esta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú?.
  
València, 4 de febrer de 2003. El director general d'Arquitectura i Habitatge: José M. García Zarco.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4505, del 22-05-2003 (2003/5455)

Edicto de notificación a D. Francisco Blanco Esteve, de la resolución del recurso de alzada de fecha 4-02-03 con número de referencia R-288/02.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4505

Fecha DOGV
:   22-05-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/5455

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Edicto de notificación a D. Francisco Blanco Esteve, de la resolución del recurso de alzada de fecha 4-02-03 con número de referencia R-288/02. [2003/5455]
  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a D. Francisco Blanco Esteve, C/ Museros nº 12-5º-E (12005 Castellón) la Resolución del Recurso de alzada Resolución del Recurso de alzada dictada por el director general de Arquitectura y Vivienda de fecha 4 de febrero de 2003 y con el número de ref. interna R-288/02.
  
Resolución
  
?Examinado el recurso de alzada presentado por D.José Ferrer Cervero en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios sito en Castellón, calle José Cabrera Cerpia n.8, contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, en el expediente F-68/01.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por Don José Ferrer Cervero, en calidad de presidente de la comunidad de propietarios del inmueble de protección oficial sito en Castellón, calle José Barberá Cipriá nº 6 y 8, se presentó escrito de denuncia ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón por deficiencias constructivas, por lo que se envió a un perito de dicho organismo emitiéndose el correspondiente informe, acordándose la incoación de expediente sancionador contra la promotora - Fomento Urbano de Castellón SA.-, la constructora ?Foconsa?, y los facultativos de la obra Don Jesús Delgado Correa, Don Francisco Blasco Esteve y Doña Ana Bervell Vera, con traslado del correspondiente pliego de Cargos.
  
Segundo
  
Por el instructor del expediente sancionador se dictó Propuesta de Resolución en la que proponía el libre sobreseimiento de todas las actuaciones, al no ser los hechos denunciados constitutivos de infracción administrativa alguna, al no poderse calificar los mismos como graves, sin que, por tanto, afecten a la habitabilidad o edificación de las viviendas,
  
Tercero
  
Por el Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda se dictó resolución en la que manteniendo los fundamentos de derecho de la Propuesta de Resolución, acordó el libre sobreseimiento de todas las actuaciones.
  
Cuarto
  
Contra dicha resolución interpone recurso de alzada D.José Ferrer Cervero en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios, con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 210/2001, de 18 de diciembre, del Gobierno Valenciano (DOGV nº 4165 de 10 de enero).
  
Segundo
  
Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114 y 115, de la LRJAP y PAC, de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R.J.A.P. y P.A.C., en cuanto a la admisión y tramitación del recurso.
  
Tercero
  
El Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda acuerda en su resolución que no procede integrar las deficiencias constructivas denunciadas dentro del concepto de deficiencias graves que establece el art. 6.10 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, para que pueda tipificarse como infracción.
  
Procede mantener este criterio de no gravedad establecido en la resolución recurrida, teniendo en cuenta que la Jurisprudencia del T.S. en la interpretación que hace del art. 1591 del Código Civil sobre defectos de construcción graves, viene referida a aquellos que de no subsanarse podrían devenir en la denominada ruina funcional del inmueble, entendiéndose como tal aquella que haga temer la pérdida del inmueble o le haga inútil para la finalidad que le es propia, así como otros vicios que por exceder de las imperfecciones corrientes configuren una violación contractual o incidan en la habitabilidad del edificio. Así las sentencias del T.S. de 2/3/1994, 7/2/1995, 30/1/1997 y 21/9/1999 entre otras.
  
Por lo que la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda ha de confirmarse.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación, de conformidad con la Propuesta de Resolución de la División de Vivienda, resuelvo:
  
Desestimar el recurso de alzada formulado por D. José Ferrer Cervero en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios, contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, de fecha 27 de marzo de 2002, que queda confirmada.
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Castellón, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno?.
  
Valencia, 4 de febrero de 2003. El director general de Arquitectura y Vivienda. José Mª. García Zarco.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML