Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5023, del 08-06-2005 (2005/5425)

RESOLUCIÓ de 14 d'abril de 2005, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 20 de desembre del 2004 i es declara definitivament aprovada la modificació núm. 2 submodificacions 2 i 4 de les normes subsidiàries de Pedralba.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5023

Data del DOGV
:   08-06-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/5425

CVE


Data del document
:   14-04-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Pedralba](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 14 d'abril de 2005, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 20 de desembre del 2004 i es declara definitivament aprovada la modificació núm. 2 submodificacions 2 i 4 de les normes subsidiàries de Pedralba. [2005/5425]
  
Una vegada esmenades les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 20 de desembre del 2004, relatiu a la modificació núm. 2 submodificacions 2 i 4 de les normes subsidiàries de Pedralba, i de conformitat amb el que ordena la resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial de data 14 d'abril del 2005 per la qual es declara definitivament aprovada aquesta modificació, es publica de l'acord esmentat:
  
?La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 20 de desembre del 2004, va adoptar l'acord següent:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Pedralba referit a la Modificació núm. 2 de les normes subsidiàries de planejament (diversos punts), i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament en sessió realitzada el dia 28 de juny del 2001. Després del pertinent període d'exposició pública (publicació en el DOGV núm. 4073, de 28 d'agost del 2001, i en el periòdic Llevante, de data 25 de juliol del mateix any) en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data de 19 d'octubre de 2001.
  
En la Comissió Territorial d'Urbanisme, d'1/02/02, es van aprovar les modificacions puntuals núm. 1, 5, 6, 7 i es van suspendre les modificacions 2, 3 i 4, fins que s'aportara l'estudi d'impacte ambiental i es justificara que no generaven un increment d'aprofitament lucratiu.
  
Segon
  
El projecte remés el 17/12/02 complementa la documentació originària del projecte en relació amb les modificacions puntuals suspeses (núm. 2 i 4); la modificació núm. 3 (redelimitació de sòl no urbanitzable a sòl urbà al nord-oest del nucli urbà, 1.706 m²) es resoldrà en el nou pla general, actualment en tramitació pel que decau d'aquesta modificació de les normes subsidiàries.
  
La documentació presentada consta de memòria (informativa i justificativa); plànols d'informació i d'ordenació (1 a 4, que recullen les 7 modificacions) i l'estudi d'impacte ambiental.
  
Tercer
  
Amb data 5 de març del 2003, el director general d'urbanisme, amb el dictamen previ de la Comissió Informativa d'Urbanisme, emet un informe favorable en relació amb les modificacions puntuals núm. 2 i 4, i considera que escau adoptar l'acord següent: no elevar a Ple les esmentades modificacions fins que s'emeta la preceptiva declaració d'impacte ambiental respecte del nou sòl urbanitzable i s'esmenen les deficiències observades (s'ha d'aportar còpia de l'acord plenari que aprova el projecte remés el 17/12/02 i es diligencie el document presentat).
  
Quart
  
Amb data 8 d'abril del 2003, té entrada certificat d'acord plenari, de data 21 de març del 2003, pel qual s'aprova el document d'esmena de deficiències. S'ha procedit, també a diligenciar documents.
  
Cinqué
  
L'objecte d'aquest projecte consta de 2 modificacions puntuals que es descriuen a continuació:
  
1) La modificació núm. 2 planteja un nou sector (urbanitzable) sense ordenació detallada, mitjançant la reclassificació de sòl no urbanitzable (protecció agrícola equiparat al comú):
  
Afecta una zona residual situada al costat del sòl urbà: són uns terrenys situats a l'est de la població, després de la línia d'edificació del carrer Sant Antoni, entre el límit de sòl urbà i el sector de sòl urbanitzable Alt del Pont. Implica un canvi de classificació de 9.170 m² aproximadament.
  
S'aporta l'estudi d'impacte ambiental.
  
L'Ajuntament justifica l'esmentada modificació en la creació d'un perímetre urbà més adequat a les necessitats del municipi i evitar un sòl residual.
  
2) Modificació núm. 4. Desqualificació del sòl reservat per a mercat i col·legi
  
Afecta els terrenys reservats a mercat municipal i col·legi d'EGB, situats a l'entrada de la població pel nord, a l'un i l'altre costat del carrer Sant Miquel que segons les vigents normes subsidiàries són dotacions comunitàries en sòl urbà.
  
Es proposa un canvi d'ús en ambdós, el mercat municipal (1.430 m²) passa a superfície edificable d'ús residencial (edificació residencial entre mitgeres). El col·legi d'EGB (6.335 m²) passa a ser zona verda.
  
La corporació justifica aquests canvis pel fet de tractar d'adaptar la normativa a les necessitats reals del municipi. No s'ha executat el mercat pel fet d'estar allunyat del centre de la població i perquè no hi ha hagut interés, ni abans ni ara, per la seua creació; els terrenys destinats al centre escolar tenien dues traves (els alts cost d'execució atesa l'orografia del terreny i que part de la titularitat d'aquests no era municipal).
  
En aquesta modificació s'acredita l'existència d'un centre escolar (dotació comunitària de 8.516 m²), que no s'arreplegava en el planejament del municipi, s'aporta documentació gràfica en què es reflecteix l'esmentada dotació (en els plans d'ordenació).
  
Sisé
  
Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe la Conselleria de Cultura i Educació (canvi d'ús de dotació escolar), en data 18 de gener del 2002.
  
El 28/05/02 se va rebre informe de la Conselleria de Cultura i Educació, de caràcter favorable a la modificació núm. 2 (apartat 4) de les normes subsidiàries de Pedralba.
  
Seté
  
Amb data 28 de febrer del 2003, es va sol·licitar informe la Conselleria d'Agricultura i es va remetre l'estudi d'impacte ambiental a la Conselleria de Medi Ambient, a l'efecte de l'emissió de la preceptiva declaració d'impacte ambiental.
  
Amb data 12 de febrer el director general de Gestió del Medi Natural ha emés declaració d'impacte ambiental, en el sentit d'estimar acceptable des del punt de vista ambiental el projecte.
  
Vuité
  
Pedralba disposa de normes subsidiàries de Planejament, aprovades definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme en data 25 de setembre de 1984.
  
Cal destacar la modificació de les normes subsidiaries (modificacions puntuals) aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 28 de juny de 1988.
  
Nové
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 13 de desembre del 2004, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant, LRAU).
  
Segon
  
Les determinacions contingudes en les modificacions 2 (nou sector de sòl urbanitzable en la zona aquest), i la modificació núm. 4 (desqualificació de sòl reservat per a mercat i col·legi) es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'article 40 de la LRAU, ja que s'han esmenat les deficiències indicades en la Comissió Territorial d'Urbanisme d'1/02/02, en els termes següents:
  
La reclassificació de SNU a sòl urbanitzable determinarà, en el seu moment, en l'instrument de desenvolupament corresponent (Pla parcial i PAI) els estàndards aplicables als sectors urbanitzable.
  
En relació amb el canvi d'ús en els terrenys reservats al mercat municipal (1.430 m²) que passen a superfície edificable residencial, per la seua escassa entitat i atés que l'increment d'aprofitament lucratiu s'entén àmpliament compensat amb la construcció del col·legi d'EGB (dotació comunitària de titularitat municipal), s'entén ajustat al que disposa l'article 55.3 de la LRAU.
  
Tercer
  
Atés que s'ha dictat declaració d'impacte ambiental, i que l'Ajuntament ha aportat l'acord aprovatori sobre el document d'esmena de deficiències, s'entenen complits els aspectes indicats en l'informe del director general de 5 de març del 2003, excepte pel que fa a diligenciar els documents que no s'ha efectuat.
  
Això no obstant, per a una major claredat documental, i atés que els plànols presentats sí que refonen les modificacions aprovades per la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 1 de febrer del 2002 (modificacions 1, 5, 6 i 7) i les que se sotmeten en aquest moment a aprovació (modificacions 2 i 4, ja que s'ha desistit de la modificació 3), convindria que es refonga en únic document la part escrita de la modificació 2.
  
Quart
  
Ha sigut emés, amb data 30 de novembre, informe pels Serveis Territorials de Medi Ambient, del que es desprén que La zona escolar, que s'ha arreplegat en SNU, com a mesura compensatòria, es troba afectada pel camí ramader assagador de Castella, de 37,61 m. d'amplària legal (Ordre de 21 de desembre de 1971). La zona escolar que recaiga dins de l'esmentada amplària (considerant com a eix, el del viari) haurà de quedar exempta d'edificació, i es podrà compatibilitzar amb zona verda.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a), per remissió del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 20 de desembre del 2004, acorda aprovar definitivament les modificacions 2 i 4 de la modificació núm. 2 de les normes subsidiàries de Pedralba, supeditat a l'aportació del document refós de la part escrita d'aquest, constitutiu de les submodificacions 1, 5, 6 i 7 aprovades per la Comissió Territorial amb data 1/02/02, i de les submodificacions 2 i 4 constitutives d'aquesta aprovació.
  
Com els inconvenients indicats són d'abast limitat i poden esmenar-se amb una correcció tècnica específica consensuada amb l'Ajuntament, l'aprovació definitiva pot supeditar-se en la seua eficàcia a la mera formalització documental d'aquesta correcció. L'article 9.b) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana atribueix al director general de Planificació i Ordenació Territorial la facultat de verificar el compliment de l'acord adoptat i, verificat açò, ordenar la publicació de l'aprovació definitiva, de conformitat amb el que estableix l'article 41 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que es considere oportú.-
  
Amb data 5 d'abril del 2005 els serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial és examinada la documentació presentada per l'Ajuntament de Pedralba el 21 de març del 2005 i s'emet informe favorable d'aquesta, i es considera complit l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 20 de desembre del 2004.
  
Vista la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la resta de preceptes de concordant aplicació,
  
El director general de Planificació i Ordenació Territorial considera aprovada definitivament la modificació núm. 2, submodificacions 2 i 4, de les normes subsidiàries de Pedralba.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de territori i medi ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que es considere oportú.
  
València, 14 d'abril del 2005.- El director general de Planificació i Ordenació Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5023, del 08-06-2005 (2005/5425)

RESOLUCIÓN de 14 de abril de 2005, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 20 de diciembre de 2004 y se declara definitivamente aprobada la Modificación nº 2 Submodificaciones 2 y 4 de las Normas Subsidiarias de Pedralba.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5023

Fecha DOGV
:   08-06-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/5425

CVE


Fecha del documento
:   14-04-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Pedralba](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 14 de abril de 2005, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 20 de diciembre de 2004 y se declara definitivamente aprobada la Modificación nº 2 Submodificaciones 2 y 4 de las Normas Subsidiarias de Pedralba. [2005/5425]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 20 de diciembre de 2004, relativo a la Modificación nº 2 Submodificaciones 2 y 4 de las Normas Subsidiarias de Pedralba, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 14 de abril de 2005 por la que se declara definitivamente aprobada dicha modificación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Pedralba referido a la Modificación nº 2 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento (Varios Puntos), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 28 de junio de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública (publicación en el DOGV núm. 4.073, de 28 de agosto de 2001, y en el periódico El Levante, de fecha 25 de julio del mismo año) en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha de 19 de octubre de 2.001.
  
En la Comisión Territorial de Urbanismo, de 1/02/02, se aprobaron las modificaciones puntuales núms. 1, 5, 6, 7 y se suspendieron las modificaciones 2, 3 y 4, hasta que se aportara el Estudio de Impacto Ambiental y se justificara que no generaban un incremento de aprovechamiento lucrativo.
  
Segundo
  
El Proyecto remitido el 17.12.02 complementa la documentación originaria del proyecto en relación con las modificaciones puntuales suspendidas (nº 2 y 4); la Modificación núm. 3 (redelimitación de suelo no urbanizable a suelo urbano al noroeste del casco urbano, 1.706 m²) se solventará en el nuevo Plan General, actualmente en tramitación por lo que decae de la presente Modificación de las NN SS.
  
La documentación presentada consta de Memoria (Informativa y Justificativa); Planos de Información y de Ordenación (1 a 4, que recogen las 7 modificaciones) y el Estudio de Impacto Ambiental.
  
Tercero
  
Con fecha 5 de marzo de 2003, el director general de Urbanismo, previo dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, emite informe favorable en relación con las modificaciones puntuales núms. 2 y 4, considerando que procede adoptar el siguiente acuerdo: no elevar a pleno las citadas modificaciones hasta que se emita la preceptiva declaración de impacto ambiental respecto del nuevo suelo urbanizable y se subsanen las deficiencias observadas (se debe aportar copia del acuerdo plenario que aprueba el proyecto remitido el 17.12.02 y se diligencie el documento presentado).
  
Cuarto
  
Con fecha 8 de abril de 2003, tiene entrada certificado de acuerdo plenario, de fecha 21 de marzo de 2003, por el que se aprueba el documento de subsanación de deficiencias. Habiéndose procedido, también, al diligenciado de documentos.
  
Quinto
  
El objeto del presente proyecto consta de 2 modificaciones puntuales que se describen a continuación:
  
1) La Modif. núm. 2 plantea un nuevo sector (urbanizable) sin ordenación pormenorizada, mediante la reclasificación de suelo no urbanizable (protección agrícola equiparado al común):
  
- Afecta a una zona residual situada junto a suelo urbano: son unos terrenos situados al este de la población, tras la línea de edificación de la Calle San Antonio, entre el límite de suelo urbano y el sector de suelo urbanizable ?Alto del Puente?. Supone un cambio de clasificación de 9.170 m² aproximadamente.
  
Se aporta el Estudio de Impacto Ambiental.
  
El Ayuntamiento justifica la citada modificación en la creación de un perímetro urbano más adecuado a las necesidades del municipio y evitar un suelo residual.
  
2) Modif. núm. 4 Descalificación del suelo reservado para mercado y colegio.
  
Afecta a los terrenos reservados a mercado municipal y colegio de E.G.B, situados a la entrada de la población por el norte, a uno y otro lado de la calle San Miguel que según las vigentes NN SS son Dotaciones Comunitarias en suelo urbano.
  
Se propone un cambio de uso en ambos, el mercado municipal (1.430 m²) pasa a superficie edificable de uso residencial (edificación residencial entre medianeras). El Colegio de EGB (6.335 m²) pasa a ser zona verde.
  
La Corporación justifica estos cambios en tratar de adaptar la normativa a las necesidades reales del municipio. No se ha ejecutado el mercado por estar alejado del centro de la población y no ha habido interés antes ni ahora por su creación; los terrenos destinados al centro escolar contaban con dos trabas (los altos coste de ejecución dada la orografía del terreno y que parte de la titularidad de los mismos no era municipal).
  
En la presente modificación se acredita la existencia de un Centro Escolar (Dotación Comunitaria de 8.516 m²), que no se recogía en el planeamiento del municipio, se aporta documentación gráfica en la que se refleja la citada dotación (en los planos de ordenación).
  
Sexto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Conselleria de Cultura y Educación (cambio de uso de dotación escolar), en fecha 18 de enero de 2002.
  
El 28/05/02 se recibió informe de la Conselleria de Cultura y Educación, de carácter favorable a la Modificación núm. 2 (apartado 4) de las Normas Subsidiarias de Pedralba.
  
Séptimo
  
Con fecha 28 de febrero de 2003, se solicitó informe a la Conselleria de Agricultura y se remitió el Estudio de Impacto Ambiental a la Conselleria de Medio Ambiente, a efectos de la emisión de la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental.
  
Con fecha 12 de febrero el director general de Gestión del Medio Natural ha emitido Declaración de Impacto Ambiental, en el sentido de estimar aceptable desde el punto de vista ambiental el proyecto.
  
Octavo
  
Pedralba cuenta con NN.SS de Planeamiento, aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de urbanismo en fecha 25 de septiembre de 1984.
  
A destacar la Modificación de las NN.SS (modificaciones puntuales) aprobado definitivamente por la Comisión territorial de Urbanismo en fecha 28 de junio de 1988.
  
Noveno
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 13 de diciembre de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
Las determinaciones contenidas en las modificaciones 2 (Nuevo Sector de Suelo Urbanizable en la zona este), y la modif. nº 4 (Descalificación de suelo reservado para mercado y colegio) se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la LRAU, ya que se han subsanado las deficiencias indicadas en la Comisión Territorial de Urbanismo de 1.02.02, en los términos siguientes:
  
- La reclasificación de SNU a Suelo Urbanizable determinará, en su momento, en el instrumento de desarrollo correspondiente (Plan Parcial y PAI) los estándares aplicables a los sectores urbanizables.
  
- En relación con el cambio de uso en los terrenos reservados al mercado municipal (1.430 m²) que pasan a superficie edificable residencial, por su escasa entidad y dado que el incremento de aprovechamiento lucrativo se entiende ampliamente compensado con la construcción del Colegio de EGB (Dotación Comunitaria de titularidad Municipal), se entiende ajustado a lo dispuesto en el art. 55.3 de la LRAU.
  
Tercero
  
Dado que se ha dictado Declaración de Impacto Ambiental, y que el Ayuntamiento ha aportado el acuerdo aprobatorio sobre el documento de subsanación de deficiencias, se entiende cumplimentados los aspectos indicados en el informe del director general de 5 de marzo de 2003, excepto en lo referente al diligenciado de documentos que no se ha efectuado.
  
No obstante para una mayor claridad documental, y dado que los planos presentados si que refunden las modificaciones aprobadas por la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 1 de febrero de 2002 (modificaciones 1, 5, 6 y 7) y las que se someten en este momento a aprobación (modificaciones 2 y 4, por cuanto se ha desistido de la modificación 3), convendría que se refundiera en único documento la parte escrita de la Modificación 2.
  
Cuarto
  
Ha sido emitido, con fecha 30 de noviembre Informe por los servicios territoriales de Medio Ambiente, del que se desprende que La zona escolar, que se ha recogido en SNU, como medida compensatoria, se encuentra afectada por la vía pecuaria Cordel de Castilla, de 37,61 m. de anchura legal (Orden de 21 de diciembre de 1971). La zona escolar que recaiga dentro de la citada anchura (considerando como eje, el del viario) deberá quedar exenta de edificación, pudiendo compatibilizarse con zona verde.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a), por remisión del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2004, acuerda: aprobar definitivamente las modificaciones 2 y 4 de la Modificacion núm. 2 de las Normas Subsidiarias de Pedralba, supeditado a la aportación del documento refundido de la parte escrita del mismo, constitutivo de las submodificaciones 1, 5, 6 y 7 aprobadas por la Comisión Territorial con fecha 01.02.02, y de las submodificaciones 2 y 4 constitutivas de esta aprobación.
  
Como los reparos indicados son de alcance limitado y pueden subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el Ayuntamiento, la aprobación definitiva puede supeditarse en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. El artículo 9.b) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana atribuye al director general de Planificación y Ordenación Territorial la facultad de verificar el cumplimiento del acuerdo adoptado y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva, de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.-
  
Con fecha 5 de abril de 2005 por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Pedralba el 21 de marzo de 2005 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 20 de diciembre de 2004.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación,
  
El director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la modificación núm. 2 submodificaciones 2 y 4 de las normas subsidiarias de Pedralba.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 14 de abril de 2005.- El director general de Planificación y Ordenacion Territorial: Pedro Grimalt Ivars



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML