Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9644, del 20-07-2023 (2023/7622)

Anunci sobre la resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic de la 93a modificació de l'ordenació detallada del Pla general.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9644

Data del DOGV
:   20-07-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/7622

CVE


Data del document
:   30-06-2023

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Anunci sobre la resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic de la 93a modificació de l'ordenació detallada del Pla general. [2023/7622]  
La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia -en qualitat d'Òrgan Ambiental i Territorial Municipal, en virtut del Decret 2016-4019- en sessió ordinària celebrada el 26 de juny de 2023, vista la proposta formulada per la regidora delegada de Gestió del Territori i Patrimoni Cultural, Agricultura i Medi Ambient i presidenta de la Comissió tècnica de suport a l'òrgan ambiental i territorial municipal, de data 12 de juny, resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 93a. modificació de l'ordenació detallada del Pla general (93a. MOD PG): desclassificació de la parcel·la dotacional situada a l'avinguda del Nord, núm. 12, perquè es puga acollir a la normativa hotelera, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient de conformitat amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, amb la fi de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
El document inicial estratègic (DIE) planteja 4 alternatives i opta per la número 3 en la qual la propietat cedeix de manera gratuïta i lliure de càrregues i gravàmens 12.500 m² paral·lels al carrer Ribera Baixa per a l'execució d'un corredor verd. Dels quals 7.000 m² corresponen a aquesta modificació i els restants 5.500 m² a la 90a. MOE PG per la desclassificació de 18.000 m² de parc públic.  
S'efectua consulta a la Direcció General de Turisme, al Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge, a la Junta de Districte de la Platja de Gandia, als departaments municipals de Serveis Bàsics i de Mobilitat i Trànsit, a la Confederació Hidrogràfica del Xúquer i a la Demarcació de Costes. L'intendent de la Policia Local informa que «la desclassificació a què fa referència l'expedient, afavoriria la connexió entre la Marjal i la línia de costa, millorant la mobilitat sostenible en l'entorn, així com la millora en la qualitat de vida en la reducció del trànsit de vehicles motoritzats, sense afecció als serveis veïnals de garatges i activitats de la zona». I la Direcció General de Turisme informa que «des del punt de vista de la normativa de turisme, l'ordenació proposada és compatible amb la legislació turística aplicable, sense que afecte ni s'haja de considerar-ne cap aspecte, sempre que la referida modificació s'ajuste al que estableix la Llei 15/2018, de 7 de juny, de la Generalitat, de turisme, oci i hospitalitat de la Comunitat Valenciana, el Decret 10/2021, de 22 de gener, del Consell, d'aprovació del Reglament regulador de l'allotjament turístic a la Comunitat Valenciana i la resta de normativa aplicable en matèria de turisme». La resta d'administracions consultades no emet informe.  
  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'Òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer. Concloure que la 93a. Modificació de l'ordenació detallada del Pla general, que consisteix en desclassificar la parcel·la dotacional situada a l'avinguda del Nord, núm. 12, perquè es puga acollir a la normativa hotelera, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establerts en l'annex VIII del TRLOTUP.  
  
Segon. Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 93a. MOD PG i designar com alternativa més idònia mediambientalment l'alternativa 3 en la qual la propietat cedeix de manera gratuïta i lliure de càrregues i gravàmens 12.500 m² paral·lels al carrer Ribera Baixa per a l'execució d'un Corredor Verd. Dels quals 7.000 m² corresponen a aquesta modificació i els restants 5.500 m² a la 90a. MOE PG per la desclassificació de 18.000 m² de Parc Públic.  
  
Tercer. Incloure aquest informe en la documentació del projecte de la 93a. MOD PG als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística del referit instrument.  
  
Quart. Sol·licitar al tècnic redactor que redacte la versió inicial del projecte de modificació i resta de documentació que procedisca adaptada a les consideracions efectuades anteriorment.  
Cinqué. Notificar aquesta resolució a les persones interessades en l'expedient.  
Sisé. Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establerts en l'article 53.7 de la TRLOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
Seté. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si és el cas, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
Huité. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de 4 anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 30 de juny de 2023.- La titular de l'Òrgan de Suport a la JGCG, en substitució (D 2023-4926 de 03.06.2023): Vanesa Felip Torrent.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9644, del 20-07-2023 (2023/7622)

Anuncio sobre la resolución del informe ambiental y territorial estratégico de la 93.ª modificación de la ordenación detallada del Plan general.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9644

Fecha DOGV
:   20-07-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/7622

CVE


Fecha del documento
:   30-06-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Anuncio sobre la resolución del informe ambiental y territorial estratégico de la 93.ª modificación de la ordenación detallada del Plan general. [2023/7622]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia -en calidad de Órgano Ambiental y Territorial Municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 26 de junio de 2023, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 12 de junio, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 93 modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general (93ª MOP PG): desclasificación de la parcela dotacional situada en la avenida del Nord, núm. 12, para que se pueda acoger a la normativa hotelera, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 4 alternativas y opta por la número 3 en la cual la propiedad cede de manera gratuita y libre de cargas y gravámenes 12.500 m² paralelos a la calle Ribera Baixa para la ejecución de un Corredor Verde. De los cuales 7.000 m² corresponden a esta modificación y los restantes 5.500 m² a la 90ª MOE PG para la desclasificación de 18.000 m² de Parque Público.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, al Servicio de infraestructura verde y paisaje, a la Junta de distrito de la playa de Gandia, a los departamentos municipales de Servicios Básicos y de Movilidad y Tránsito, a la Confederación Hidrográfica del Júcar y a la Demarcación de Costas. El intendente de la Policía Local informa que «la desclasificación a la que hace referencia el expediente favorecerá la conexión entre el Marjal y la línea de costa, mejorando la movilidad sostenible en el entorno, así como la mejora en la calidad de vida en la reducción del tráfico de vehículos motorizados, sin afección a los servicios vecinales de garajes y actividades de la zona». Y la Dirección General de Turismo informa que «desde el punto de vista de la normativa de turismo, la ordenación propuesta es compatible con la legislación turística aplicable, sin que afecte ni se deba considerar ningún aspecto, siempre que la referida modificación se ajuste a lo que establece la Ley 15/2018, de 7 de junio, de la Generalitat, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana, el Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana y el resto de normativa aplicable en materia de turismo». El resto de administraciones consultadas no emite informe.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que la 93ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general, que consiste en desclasificar la parcela dotacional situada en la avenida del Nord, núm. 12, para que se pueda acoger a la normativa hotelera, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del (TRLOTUP).  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 93ª MOP PG, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 3, en la cual la propiedad cede de manera gratuita y libre de cargas y gravámenes 12.500 m² paralelos a la calle Ribera Baixa para la ejecución de un Corredor Verde. De los cuales 7.000 m² corresponden a esta modificación y los restantes 5.500 m² a la 90ª MOE PG para la desclasificación de 18.000 m² de Parque Público.  
Tercero. Incluir este informe en la documentación de la 93ª MOP PG a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
Cuarto. Solicitar al técnico redactor que redacte la versión inicial del proyecto de modificación y resto de documentación que proceda adaptada a las consideraciones efectuades anteriormente.  
Quinto. Notificar esta resolución a los interesados en el expediente.  
  
Sexto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 53.7 del TRLOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
Octavo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 30 de junio de 2023.- La titular del Órgano de Apoyo a la JGCG, en sustitución (D 2023-4926 de 03.06.2023): Vanesa Felip Torrent.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML