Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5519, del 24-05-2007 (2007/6660)

DECRET 76/2007, de 18 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de Rehabilitació d'Edificis i Habitatges.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/d/2007/05/18/76**

### Versions

 28/10/2010 - Actualitat  Text inicial: 24/08/2007 - 27/10/2010 

### Dades del document

Número de DOGV
:   5519

Data del DOGV
:   24-05-2007

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   2007/6660

CVE


Data del document
:   18-05-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Decret

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [construcció urbana](javascript:void(0))
    * [legislació](javascript:void(0))
    * [habitatge](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [indústria de la construcció](javascript:void(0))
    * [seguretat dels edificis](javascript:void(0))
    * [urbanisme](javascript:void(0))

![](assets/imgs/icones/ico_informacio.svg)

Els textos consolidats de les normes són de caràcter informatiu i no tenen valor jurídic.

TEXT CONSOLIDAT

**Última revisió 28.10.2009**

**DECRET 76/2007, de 18 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de Rehabilitació d'Edificis i Habitatges.** ****[1]****

**[(DOCV núm. 5519 de 24.05.2007)](http://www.docv.gva.es/datos/2007/05/24/pdf/2007_6660.pdf)Ref. 6707/2007**

 

TÍTOL VI. La rehabilitació del parc públic d'habitatges de la Generalitat

**Article 127. L'inventari del parc de promoció publica**

1. La gestió de l'administració del parc d'habitatges de protecció oficial de promoció pública de la Comunitat Valenciana es va assignar pel Decret 61/1987, d'11 de maig, del Consell, pel que s'acorda la constitució de la Societat Mercantil Institut Valencià d'Habitatge, SA, a aquesta entitat, assignant-li entre els seus objectes socials la rehabilitació i promoció d'habitatges de protecció oficial, com també quantes activitats complementàries, accessóries i auxiliars siguen necessàries per a la realització d'aquest.

Correspon a la direcció general competent en matèria d'habitatge la supervisió de l'inventari i proposta de programació per al manteniment, conservació i rehabilitació del patrimoni públic d'habitatge, adscrit a la Generalitat.

2. Aquest reglament estableix l'obligació de procedir al seu inventariat i actualització permanent amb l'objectiu de conéixer les condicions dels edificis i habitatges, la situació contractual dels seus ocupants i els mecanismes d'actualització permanent d'aquest a l'efecte de poder optimitzar la seua gestió i manteniment, de conformitat amb les directrius que establisca la direcció general competent en matèria d'habitatge.

**Article 128. Les modalitats d'intervenció en la rehabilitació del parc públic d'habitatge**

Amb la finalitat de poder abordar una acció planificada respecte a la intervenció en la rehabilitació del parc públic d'habitatge, i a partir de la situació derivada de l'inventari citat en l'article anterior, s'estableixen les modalitats següents:

1. Actuacions de manteniment i reparació ordinària relatives a intervencions disperses i aïllades de rehabilitació i reparació ordinària d'habitatges que vénen referides a les que es realitzen per al condicionament de les mateixes de manera que permeta el seu readjudicació a demandants d'aquest tipus d'habitatges.

2. Actuacions de manteniment ordinari en els elements comuns dels edificis.

3. Actuacions de rehabilitació en els elements comuns dels edificis, relatives a actuacions per a garantir la seguretat estructural, l'accessibilitat, la millora de les instal·lacions i l'eficiència enèrgetica de conformitat amb els criteris establits en aquest reglament.

**Article 129. Programació de la intervenció en la rehabilitació del parc públic d'habitatge**

1. La possibilitat de poder complementar amb l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, la gestió del parc públic en coordinació amb la conselleria competent en matèria d'habitatge, possibilita l'establiment d'un marc per a poder determinar una programació de les actuacions en relació amb les modalitats d'intervenció i compatibilitzar-les amb els mecanismes d'ajudes establits en els plans d'habitatge que puga desenvolupar la Generalitat en el marc de les seues competències.

2. La programació de les actuacions de rehabilitació s'establirà atenent a les modalitats d'intervenció, la priorització d'aquestes i la seua programació, que una vegada proposada per la Direcció General corresponent serà elevada al conseller competent en matèria d'habitatge a fi a la seua aprovació.

3. Les actuacions de rehabilitació, reparació ordinària i manteniment gestionades per l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, seran realitzades per aquest en les condicions establides d'acord amb la programació aprovada i atenint-se als criteris establits per aquest reglament.

4. Les actuacions de rehabilitació d'elements comuns, assenyalades en l'apartat 3 de l'article anterior, podran acollir-se a les ajudes que es puguen establir en els plans i mesures de foment determinats per la Generalitat a aquests efectes i amb els criteris, les condicions i els requisits establits per aquest reglament que puguen ser aplicat.

5. Les actuacions relatives al manteniment ordinari d'edificis i habitatges, assenyalades en els apartats 1 i 2 de l'article anterior no podran optar al règim d'ajudes que s'establisca en els plans i mesures de foment determinats per la Generalitat.

6. En qualsevol dels casos, i aprovada la programació per part del conseller competent en matèria d'habitatge, la direcció general corresponent procedirà a declarar la viabilitat de cada una de les actuacions que puguen anar iniciant-se a l'efecte de fixar les seues condicions i el règim d'ajudes que els siga aplicable de conformitat amb les mesures vigents.

DISPOSICIONS ADDICIONALS

**Segona**

La conselleria competent en matèria d'habitatge, podrà subscriure convenis amb les corporacions locals afectades, amb els patronats municipals d'habitatge, o societats anónimes municipals per a administrar el patrimoni públic d'habitatge.

Així mateix, per a instrumentar les mesures administratives i financeres de protecció a l'habitatge, podrà subscriure convenis amb altres administracions públiques, i molt singularment amb l'agència estatal tributària i centres de gestió cadastral, col·legis oficials de registradors i notaris, col·legis oficials d'arquitectes superiors i arquitectes tècnics i aparelladors.

Valencia, 18 de maig de 2007

El president de la Generalitat,

Francisco Camps Ortiz

El conseller de Territori i Habitatge,

Esteban González Pons

---

****[1]****Derogat parcialment per la Disposició Derogatória Única del **[Decret 189/2009, de 23 d'octubre, del Consell](http://www.docv.gva.es/index.php?id=26&sig=011976/2009&url_lista=&CHK_TEXTO_LIBRE=1&tipo_search=legislacion&num_tipo=6&TD=Decret&SOLO_NUMERO_DISPOSICION=189&ANYO_DISPOSICION=2009)**, pel qual s'aprova el Reglament de Rehabilitació d'Edificis i Habitatges (DOCV 6131 de 27.10.2009) Ref. Base de dades 011976/2009. Queden vigents el títol VI "La rehabilitació del parc públic d'habitatges de la Generalitat" i la disposició addicional segona.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5519, del 24-05-2007 (2007/6660)

DECRETO 76/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/2007/05/18/76**

### Versiones

 28/10/2010 - Actualidad  Texto inicial: 24/08/2007 - 27/10/2010 

### Datos del documento

Número DOGV
:   5519

Fecha DOGV
:   24-05-2007

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   2007/6660

CVE


Fecha del documento
:   18-05-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Decreto

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [construcción urbana](javascript:void(0))
    * [legislación](javascript:void(0))
    * [vivienda](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [industria de la construcción](javascript:void(0))
    * [seguridad de los edificios](javascript:void(0))
    * [urbanismo](javascript:void(0))

![](assets/imgs/icones/ico_informacio.svg)

Los textos consolidados de las normas son de carácter informativo y no tienen valor jurídico.

TEXTO CONSOLIDADO

**Última revisión 28.10.2009**

**DECRETO 76/2007, de 18 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas.** ****[1]****

**[(DOCV núm. 5519 de 24.05.2007)](http://www.docv.gva.es/datos/2007/05/24/pdf/2007_6660.pdf) Ref. 6707/2007**

TÍTULO VI. La rehabilitación del parque público de viviendas de la Generalitat

**Artículo 127. El inventario del parque de promoción publica**

1. La gestión de la administración del parque de viviendas de protección oficial de promoción pública de la Comunitat Valenciana se asignó por el Decreto 61/1987, de 11 de mayo, del Consell, por el que se acuerda la constitución de la Sociedad Mercantil «Instituto Valenciano de Vivienda, SA.», a dicha entidad, asignándole entre sus objetos sociales la rehabilitación y promoción de viviendas de protección oficial, así como cuantas actividades complementarias, accesorias y auxiliares sean precisas para la realización del mismo.

Corresponde a la Dirección General competente en materia de vivienda la supervisión del Inventario y propuesta de programación para el mantenimiento, conservación y rehabilitación del Patrimonio Público de Vivienda, adscrito a la Generalitat.

2. Por el presente reglamento se establece la obligación de proceder a su inventariado y actualización permanente con el objetivo de conocer las condiciones de los edificios y viviendas, la situación contractual de sus ocupantes y los mecanismos de actualización permanente del mismo a los efectos de poder optimizar su gestión y mantenimiento, de conformidad con las directrices que se establezcan por la Dirección General competente en materia de vivienda.

**Artículo 128. Las modalidades de intervención en la rehabilitación del parque público de vivienda**

Con la finalidad de poder abordar una acción planificada respecto a la intervención en la rehabilitación del parque publico de vivienda, y a partir de la situación derivada del inventario citado en el artículo anterior, se establecen las siguientes modalidades:

1. Actuaciones de mantenimiento y reparación ordinaria relativas a intervenciones dispersas y aisladas de rehabilitación y reparación ordinaria de viviendas que vienen referidas a las que se realizan para el acondicionamiento de las mismas de forma que permita su readjudicación a demandantes de este tipo de viviendas.

2. Actuaciones de mantenimiento ordinario en los elementos comunes de los edificios.

3. Actuaciones de rehabilitación en los elementos comunes de los edificios, relativas a actuaciones para garantizar la seguridad estructural, la accesibilidad, la mejora de las instalaciones y la eficiencia energética de conformidad con los criterios establecidos en este Reglamento.

**Artículo 129. Programación de la intervención en la rehabilitación del parque público de vivienda**

1. La posibilidad de poder complementar con el Instituto Valenciano de Vivienda, SA., la gestión del parque público en coordinación con la conselleria competente en materia de vivienda, posibilita el establecimiento de un marco para poder determinar una programación de las actuaciones en relación con las modalidades de intervención y compatibilizarlas con los mecanismos de ayudas establecidos en los planes de vivienda que pueda desarrollar la Generalitat en el marco de sus competencias.

2. La programación de las actuaciones de rehabilitación se establecerá atendiendo a las modalidades de intervención, la priorización de las mismas y su programación, con lo que una vez propuesta por la Dirección General correspondiente será elevada al conseller competente en materia de vivienda en aras a su aprobación.

3. Las actuaciones de rehabilitación, reparación ordinaria y mantenimiento gestionadas por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA., serán realizadas por éste en las condiciones establecidas conforme a la programación aprobada y ateniéndose a los criterios establecidos por el presente reglamento.

4. Las actuaciones de rehabilitación de elementos comunes, señaladas en el apartado 3 del artículo anterior, podrán acogerse a las ayudas que se puedan establecer en los planes y medidas de fomento determinados por la Generalitat a estos efectos y con los criterios, las condiciones y los requisitos establecidos por este Reglamento que puedan ser de aplicación.

5. Las actuaciones relativas al mantenimiento ordinario de edificios y viviendas, señaladas en los apartados 1 y 2 del artículo anterior no podrán optar al régimen de ayudas que se establezca en los planes y medidas de fomento determinados por la Generalitat

6. En cualquiera de los casos, y aprobada la programación por parte del conseller competente en materia de vivienda, la Dirección General correspondiente procederá a declarar la viabilidad de cada una de las actuaciones que puedan ir iniciándose a los efectos de fijar sus condiciones y el régimen de ayudas que les sea de aplicación de conformidad con las medidas vigentes.

DISPOSICIONES ADICIONALES

**Segunda**

La conselleria competente en materia de vivienda podrá suscribir convenios con las corporaciones locales afectadas, con los patronatos municipales de vivienda, o sociedades anónimas municipales para administrar el patrimonio público de vivienda.

Asimismo, para instrumentar las medidas administrativas y financieras de protección a la vivienda, podrá suscribir convenios con otras administraciones públicas, y muy singularmente con la agencia estatal tributaria y centros de gestión catastral, colegios oficiales de registradores y notarios, colegios oficiales de arquitectos superiores y arquitectos técnicos y aparejadores.

Valencia, 18 de mayo de 2007

El president de la Generalitat,

Francisco Camps Ortiz

El conseller de Territorio y Vivienda,

Esteban González Pons

---

****[1]****  Derogado parcialmente por la Disposición Derogatoria Única del **[Decreto 189/2009, de 23 de octubre, del Consell](http://www.docv.gva.es/index.php?id=26&L=1&sig=011976/2009&url_lista=&CHK_TEXTO_LIBRE=1&tipo_search=legislacion&num_tipo=6&TD=Decreto&SOLO_NUMERO_DISPOSICION=189&ANYO_DISPOSICION=2009)**, por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas (DOCV 6131 de 27.10.2009) Ref. Base Datos 011976/2009. Quedan vigentes el título VI "La rehabilitación del parque público de viviendas de la Generalitat" y la disposición adicional segunda.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI