Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5881, del 29-10-2008 (2008/12486)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa per a l'execució de la unitat d'execució única del pla de reforma interior de millora Carrer Periodista Gil Sumbiela, del Pla General d'Ordenació Urbana de València.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5881

Data del DOGV
:   29-10-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/12486

CVE


Data del document
:   25-10-2008

Organisme emissor
:   Prodaemi, SL

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa per a l'execució de la unitat d'execució única del pla de reforma interior de millora Carrer Periodista Gil Sumbiela, del Pla General d'Ordenació Urbana de València. [2008/12486]
A l'efecte del que preveu la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana i el Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel que s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'informa als titulars de finques registrals afectades que, per Acord del Ple municipal de 28 de juliol de 2006, va ser adjudicat a Prodaemi, SL el programa d'actuació integrada del sector, adquirint, amb això, la condició d'agent urbanitzador. La seua publicació consta en el Butlletí Oficial de la Província de València núm. 144, de 18 de juny de 2008. El conseller de Territori i Habitatge de la Generalitat Valenciana, el 25 de setembre de 2007, va dictar resolució per la qual s'aprova definitivament l'homologació sectorial i pla de reforma interior de millora de la unitat d'execució del carrer Periodista Gil Sumbiela del municipi de València, publicant-se l'oportuna ressenya en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm. 5651, de 30 de novembre de 2007.
En compliment del referit planejament, Prodaemi, SL ha formulat projecte de reparcel·lació forçosa de l'esmentada unitat d'execució a l'empara del que preveu l'article 169.5 de la Llei Urbanística Valenciana (d'ara en avant LUV), en relació amb l'article 416 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (d'ara en avant ROGTU). En aplicació del que establix l'article 416.1 del ROGTU, en relació amb l'article 177.1.a) de la LUV, és procedent sotmetre el referit projecte amb tota la documentació annexa a informació pública per un termini d'un mes, comptat a partir de l'endemà de la publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana. Es fa constar que durant el dit termini els interessats en este procediment podran formular qualssevol al·legacions que al seu dret convinguen, tot això en els termes i condicions de la LUV i del ROGTU, i a este efecte qualsevol interessat podrà consultar el projecte de reparcel·lació forçosa depositat en la notaria de Manuel Ángel Rueda Pérez i Salvador Alborch Domínguez, sítia al carrer de Roger de Llúria, 28, 1ª i 2ª planta de València (46002), els dies hàbils en horari de 10.00 a 13.00 hores.
Igualment es fa constar que qualsevol persona podrà comparéixer en la dita notaria per a obtindre còpia de l'acta de protocol·lització del projecte i documents que s'hi acompanyen, o sol·licitar-ne l'exhibició. Així mateix, s'ha depositat una còpia del projecte de reparcel·lació en l'Ajuntament de València, per la qual cosa la referida documentació, així com l'expedient administratiu, podrà ser consultat en els locals de l'Ajuntament de València, avinguda d'Aragó, núm. 35, 4ª planta, els dies hàbils en idèntic horari.
En aplicació de l'article 172.3 de la LUV, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per la qual cosa servix la present notificació com a requeriment per a l'aportació de la indicada informació, advertint així mateix que l'omissió, error o falsedat d'estes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En el cas que s'apreciara dol o negligència greu podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que corresponga.
Especialment, es requerix als titulars de béns i drets afectats per la reparcel·lació perquè aporten a l'expedient la documentació necessària per a practicar una adequada valoració de les construccions, instal·lacions, plantacions i, si és el cas, activitats que hagen de ser objecte d'indemnització a càrrec del projecte de reparcel·lació forçosa. Es fa constar que durant el període d'informació pública els propietaris de sòl que per l'escassa quantia del seu dret no reben adjudicació sobre parcel·la podran sol·licitar, d'acord amb altres propietaris, l'adjudicació dels seus drets formant un condomini en la finca de resultat, si és el cas, adjudicada.
Així mateix, de conformitat amb el que preveu l'article 174.7 de la LUV: «durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats, podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se per mitjà d'acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, donant un termini de 10 dies al requerit per a triar si preferix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de la referida garantia és condició d'eficàcia dels indicats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que preferix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència».
Les al·legacions que, si és el cas, foren formulades seran presentades davant de l'Ajuntament de València, avinguda d'Aragó, núm. 35 (4ª planta).
I a fi de dotar de les màximes garanties el procediment, a l'empara del que establix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, s'ha publicat, així mateix, edicte en el Butlletí Oficial de la Província de València, dirigit als titulars de béns i drets la identitat dels quals és desconeguda, o sent coneguda, és desconegut el seu domicili o poguera ser erroni; així com respecte de qualssevol altres titulars de béns i drets afectats per l'actuació dels que s'ignore el lloc de la notificació o el mitjà o, bé, intentada la notificació, no s'haguera pogut practicar; així com respecte de qualssevol altres titulars de béns i drets afectats per l'actuació, la titularitat, identitat o domicili dels quals no consten en el present procediment.
València, 25 d'octubre de 2008. El gerent: Miguel Angel Sanjosé Calabuig.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5881, del 29-10-2008 (2008/12486)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa para la ejecución de la unidad de ejecución única del plan de reforma interior de mejora Calle Periodista Gil Sumbiela, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5881

Fecha DOGV
:   29-10-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/12486

CVE


Fecha del documento
:   25-10-2008

Organismo emisor
:   Prodaemi, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa para la ejecución de la unidad de ejecución única del plan de reforma interior de mejora Calle Periodista Gil Sumbiela, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia. [2008/12486]
A los efectos de lo previsto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana y el Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se pone en conocimiento de los titulares de fincas registrales afectadas que, por Acuerdo del Pleno Municipal de 28 de julio de 2006, fue adjudicado a Prodaemi, SL el programa de actuación integrada del sector, adquiriendo, con ello, la condición de agente urbanizador. Su publicación consta en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia nº 144, de 18 de junio de 2008. El conseller de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana, el 25 de septiembre de 2007, dictó resolución por la que se aprueba definitivamente la homologación sectorial y plan de reforma interior de mejora de la unidad de ejecución de la calle Periodista Gil Sumbiela del municipio de Valencia, publicándose la oportuna reseña en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 5651, de 30 de noviembre de 2007.
En cumplimiento del referido planeamiento, Prodaemi, SL ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la citada unidad de ejecución al amparo de lo previsto en el artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (en adelante ROGTU). En aplicación de lo establecido en el artículo 416.1 del ROGTU, en relación con el artículo 177.1.a) de la LUV, procede someter el referido proyecto con toda la documentación anexa a información pública por plazo de un mes, contado a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana. Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Manuel Ángel Rueda Pérez y Salvador Alborch Domínguez, sita en la calle de Lauria, 28, 1ª y 2ª planta, de Valencia (46002), los días hábiles en horario de 10.00 a 13.00 horas.
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma. Asimismo, se ha depositado una copia del proyecto de reparcelación en el Ayuntamiento de Valencia, por lo que la referida documentación, así como el expediente administrativo, podrá ser consultado en los locales del Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, nº 35, 4ª planta, los días hábiles en idéntico horario.
En aplicación del artículo 172.3 de la LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y en su caso actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa. Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 de la LUV: «durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, nº 35 (4ª planta).
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se ha publicado, asimismo, edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio o pudiera ser erróneo; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación de quienes se ignore el lugar de la notificación o el medio o bien, intentada la notificación, no se hubiera podido practicar; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.
Valencia, 25 de octubre de 2008.- El gerente: Miguel Angel Sanjosé Calabuig.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML