Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/12818)

RESOLUCIÓ de 28 de setembre de 2006, del conseller de Territori i Habitatge, per la que s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 53 del Pla general del municipi d'Elda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5394

Data del DOGV
:   23-11-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/12818

CVE


Data del document
:   28-09-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Elda](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 28 de setembre de 2006, del conseller de Territori i Habitatge, per la que s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 53 del Pla general del municipi d'Elda. [2006/12818]  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 53 del Pla general del municipi d'Elda (Alacant), i de conformitat amb els següents,  
Antecedents de fet  
Primer  
El Projecte de modificació puntual núm. 53 es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament del dia 16 de febrer de 2004, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 5 d'abril de 2004 i en el diari La Verdad de 2 de març del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública en què no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 30 de juliol de 2004.   
Segon  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, i plànols de qualificació vigent i proposta.   
Tercer  
L'objecte de l'expedient és el canvi de qualificació urbanística d'un sector de sòl urbanitzable previst en el vigent Pla general, el denominat sector 5.1, amb una superfície total de 18.600 m2.   
En el planejament vigent, aquest sector està qualificat com P12, subzona de desenvolupament residencial intensitat 2. La modificació proposada consistix a assignar al sector la qualificació P21, subzona de desenvolupament de la xicoteta indústria. El canvi de qualificació es justifica en la conveniència de consolidar com a zona industrial ambdós marges de la carretera de Sax.   
En canviar la qualificació, s'apliquen al sector els corresponents coeficients de sector i d'ús establits amb caràcter general en el Pla general, per la qual cosa, mantenint l'aprofitament mitjà, l'índex d'edificabilitat bruta s'incrementa, passant de 0,60 m2/m2 a 1,00 m2/m2.   
Es regulen els objectius que s'han de considerar en la redacció dels instruments de desenvolupament. Establixen un ús global industrial, usos compatibles magatzems, oficines i tallers i ús incompatible residencial.   
Quart  
Consta en l'expedient informe de la Conselleria de Territori i Habitatge, Direcció General de Gestió del Medi Natural, Declaració d'impacte ambiental de data 19 d'abril de 2005, acceptable amb determinats condicionants quant al desenvolupament del Pla parcial.  
Cinqué  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió celebrada el dia 11 d'abril de 2006, va adoptar l'acord d'informar favorablement sobre la modificació puntual núm. 53 del Pla general d'Elda, supeditant la remissió al conseller de Territori i Habitatge perquè l'aprove definitivament fins que s'esmene l'observació assenyalada en la consideració tecnicojurídica tercera del mateix acord, segons el qual .Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren genèricament correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU. No obstant això, en definir els objectius que s'han de considerar en la redacció dels instruments de desenvolupament, preveuen la possibilitat que els elements de xarxa primària, tant viària com de zones verdes, computen com a xarxa secundària. Aquesta previsió no és correcta, perquè l'article 2 de l'annex del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana, en regular aquesta possibilitat, exigix per a la seua aplicació que el Pla general haja sigut redactat d'acord amb les determinacions de la Llei reguladora de l'activitat urbanística o, si és el cas, homologat. Aquesta circumstància no es dóna en el municipi d'Elda, el Pla general del qual va ser aprovat definitivament l'any 1985 i no ha sigut objecte d'homologació global. En conseqüència, han d'eliminar aquesta previsió. .  
Sisé  
Amb data 8 de setembre de 2006, els serveis tècnics van emetre un informe en què examinada la documentació aportada per l'Ajuntament d'Elda en data 11 d'agost de 2006 en relació amb l'expedient abans referenciat, s'estima que aquesta s'ajusta al que disposa l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 12 d'abril de 2006, per la qual cosa es pot donar per acomplit l'esmentat Acord.   
L'esmena d'aquest es porta a terme de la manera següent:   
S'elimina la previsió esmentada en l'apartat cinqué anterior, i s'aporta nou document tècnic, en triple versió exemplar, i degudament diligenciat amb la data d'aprovació pel ple municipal celebrat el 19 de juliol de 2006.  
Fonaments de dret  
Primer. El procediment seguit per l'Ajuntament resulta d'acord amb el que preveu l'art. 38 per remissió de l'art. 55 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (d'ara endavant LRAU).   
Segon. La documentació està completa, a l'efecte del compliment de l'art. 27 de la LRAU.   
Tercer. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren genèricament correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU.  
Quart. La competència per a l'aprovació definitiva correspon al conseller de Territori i Habitatge, de conformitat amb el que disposa la Disposició transitòria primera, punt 3, i l'article 54.2.8 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb els articles 6.e) i 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.   
Vistos els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 53 del Pla general del municipi d'Elda (Alacant).  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller de Territori i Habitatge en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà a la notificació d'aquesta, d'acord amb el que establixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999 de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; o bé, recurs contenciós administratiu davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. Tot això, sense perjudici que els interessats puguen exercir qualsevol altre recurs que estimen oportú.  
València, 28 de setembre de 2006.. El conseller: Esteban González Pons.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5394, del 23-11-2006 (2006/12818)

RESOLUCIÓN de 28 de septiembre de 2006, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual nº 53 del Plan General del municipio de Elda.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5394

Fecha DOGV
:   23-11-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/12818

CVE


Fecha del documento
:   28-09-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Elda](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 28 de septiembre de 2006, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual nº 53 del Plan General del municipio de Elda. [2006/12818]  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual n º 53 del Plan General del municipio de Elda (Alicante), y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Proyecto de Modificación Puntual n° 53 se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 16 de febrero de 2004, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 5 de abril de 2004 y en el diario La Verdad de 2 de marzo del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de julio de 2004.   
Segundo  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa, y Planos de calificación vigente y propuesta.   
Tercero  
El objeto del expediente es el cambio de calificación urbanística de un sector de suelo urbanizable previsto en el vigente Plan General, el denominado sector 5.1, con una superficie total de 18.600 m2.   
En el planeamiento vigente, este sector está calificado como P12, subzona de desarrollo residencial intensidad 2. La modificación propuesta consiste en asignar al sector la calificación P21, subzona de desarrollo de la pequeña industria. El cambio de calificación se justifica en la conveniencia de consolidar como zona industrial ambos márgenes de la carretera de Sax.   
Al cambiar la calificación, se aplican al sector los correspondientes coeficientes de sector y de uso establecidos con carácter general en el Plan General, por lo que, manteniendo el aprovechamiento medio, el Indice de Edificabilidad Bruta se incrementa, pasando de 0,60 m2/m2 a 1,00 m2/m2.   
Se regulan los objetivos a considerar en la redacción de los instrumentos de desarrollo. Establecen un uso global industrial, usos compatibles almacenes, oficinas y talleres y uso incompatible residencial.   
Cuarto  
Consta en el expediente informe de la Conselleria de Territorio y Vivienda, Dirección General de Gestión del Medio Natural, Declaración de Impacto Ambiental de fecha 19 de abril de 2005, aceptable con determinados condicionantes en cuanto al desarrollo del Plan Parcial.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el día 11 de abril de 2006, adoptó el acuerdo de Informar favorablemente la Modificación Puntual n° 53 del Plan General de Elda, supeditando su remisión al Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda para su aprobación definitiva hasta que se subsane la observación señalada en la consideración técnico jurídica tercera del propio acuerdo, según el cual .Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. No obstante lo anterior, al definir los objetivos a considerar en la redacción de los instrumentos de desarrollo, prevén la posibilidad de que los elementos de red primaria, tanto viaria como de zonas verdes, computen como red secundaria. Tal previsión no es correcta, por cuanto el artículo 2 del Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, al regular esta posibilidad, exige para su aplicación que el Plan General haya sido redactado conforme a las determinaciones de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística o, en su caso, homologado. Tal circunstancia no se da en el municipio de Elda, cuyo Plan General fue aprobado definitivamente en el año 1985 y no ha sido objeto de homologación global. En consecuencia, deberán eliminar tal previsión..  
Sexto  
Con fecha 8 de septiembre de 2006, los Servicios Técnicos emitieron informe en el que examinada la documentación aportada por el Ayuntamiento de Elda en fecha 11 de agosto de 2006 en relación con el expediente arriba referenciado, se estima que la misma se ajusta a lo dispuesto en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 12 de abril de 2006, por lo que se puede dar por cumplido el citado Acuerdo.   
La subsanación del mismo se lleva acabo de la siguiente forma:   
Se elimina la previsión citada en el apartado Quinto anterior, y se aporta nuevo documento técnico, por triplicado ejemplar, y debidamente diligenciado con la fecha de aprobación por el Pleno Municipal celebrado el 19 de julio de 2006.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38 por remisión del art. 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).   
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del art. 27 de la LRAU.   
Tercero. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.  
Cuarto. La competencia para la aprobación definitiva corresponde al conseller de Territorio y Vivienda, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.8 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.e) y 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.   
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual n º 53 del Plan General del municipio de Elda (Alicante).  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Territorio y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 28 de septiembre de 2006.. El conseller: Esteban González Pons.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML