Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8558, del 29-05-2019 (2019/4510)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall relatiu a la disminució de reculades d'edificacions a llindes en la parcel·la situada en el carrer de Benitatxell 9.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8558

Data del DOGV
:   29-05-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/4510

CVE


Data del document
:   02-05-2019

Organisme emissor
:   Ajuntament de Calp

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Calp](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall relatiu a la disminució de reculades d'edificacions a llindes en la parcel·la situada en el carrer de Benitatxell 9. [2019/4510]  
Amb data 15 de març de 2019 l'òrgan ambiental de l'Ajuntament de Calp s'ha resolt:  
  
Primer  
Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana l'informe ambiental i territorial estratègic corresponent a l'expedient d'estudi de detall carrer Benitatxell 9.  
  
Proposta d'informe ambiental i territorial estratègic  
Expedient: GESTION/2018/EXPGEN/01951.  
Títol: estudi de detall relatiu a disminució de reculades d'edificacions en parcel·la situada en c/ Benitatxell 9.  
Interessat: Capdelest, SA.  
Òrgan promotor: Ajuntament de Calp.  
Òrgan substantiu: Ajuntament de Calp.  
Localització: Calp (Alacant).  
  
A) Documentació aportada  
Amb data 28 de setembre de 2018 Capdelest, SA, presenta en aquest Ajuntament un estudi de detall relatiu a disminució de reculades d'edificacions en parcel·la situada en carrer Benitatxell 9.  
Amb data 19 de novembre de 2018 Capdelest, SA, presenta un document inicial estratègic per a donar inici a l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat.  
Amb data 14 de gener de 2018 Capdelest, SA, presenta un informe d'impacte de gènere per a continuar amb la tramitació.  
Amb data 15 de febrer de 2019 Capdelest, SA, presenta un document refós visat de l'estudi de detall complet per a donar inici a l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat.  
  
La documentació aportada amb data 15 de febrer de 2019 és conforme al que s'estableix en l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
B) Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla general de Calp (homologació global PG 1998) aprovat definitivament el 28 de juliol de 1998, per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant. Aquest planejament va ser sotmés a avaluació ambiental (exp. 457/1997-AIA) i va obtindre la declaració d'impacte ambiental.  
Hi és aplicable l'article 22.5 de les normes urbanístiques del PGOU-98, que estableix el següent:  
«Es podrà formular un estudi de detall per a solucionar problemes puntuals que afecten una o diverses parcel·les, sempre que es tracte de preveure o reajustar l'assenyalament d'alineacions i rasants, o bé de la reordenació de volums d'acord amb les especificacions que en cada cas s'establisquen.  
Mitjançant estudis de detall es podran reordenar els volums, havent de comprendre com a mínim una illa o unitat urbana equivalent completa, sense que es puga transvasar edificabilitat entre diferents illes, si bé dins d'una illa podran sumar-se i restar-se sempre que el resultat final no siga superior al previst en el Pla general i no s'alteren els paràmetres urbanístics d'aquest.  
En els casos en els quals específicament les normes urbanístiques admeten per a una parcel·la la reducció de les reculades d'edificacions, es requerirà la redacció d'un estudi de detall o s'analitzarà la nova volumetria en la seua relació amb l'entorn que com a mínim comprendrà l'illa o unitat urbana equivalent en què se situa».  
També resulta aplicable el que es disposa en la secció 7a- Sòl urbà: Ifac, art. 142 de les normes urbanístiques del PGOU-98:  
  
«C) Reculades a llindes  
En el cas de parcel·les edificades o no edificades que se situen entre dues consolidades i què no siga possible guardar la distància a llindes, no serà exigible aquesta. Igualment s'entendrà inexigible el compliment de reculada a edificacions quan altres circumstàncies derivades de la parcel·lació existent impossibiliten la seua observança, expressament en les parcel·les adjudicades núm. 8,10,14,95 i 97, segons projecte de reparcel·lació, així com en els casos de parcel·les afectades per la servitud de costes. No obstant això, en aquests casos haurà de guardar-se una distància a llindes d'almenys 3,00 m.»  
  
C) Objecte i justificació de l'estudi de detall  
La parcel·la objecte d'aquest estudi de detall es troba no edificada, compta amb una superfície 547 m² segons projecte de reparcel·lació del Pla parcial núm. 2 i està situada entre dues parcel·les consolidades.  
Com a conseqüència de l'aplicació de les reculades exigides del PGOU-98 de Calp, la parcel·la no pot materialitzar els aprofitaments permesos. En L'estudi de detall s'estudien tres alternatives d'actuació:  
  
  
Opció A: Ocupació màxima del 15 % en plantes de pis.  
L'aplicació d'aquesta ocupació suposa una superfície màxima per planta de 82 m², la qual cosa donaria lloc a 15 plantes per a esgotar l'edificabilitat permesa. Aquesta altura suposa l'obligatorietat de disposar de dues escales, i augmenta considerablement la superfície ocupada pel nucli de comunicacions i, per tant, queda una superfície molt reduïda per a habitatge; per tant, no resulta viable.  
  
Opció B: reculada de 6m o de l'altura.  
L'opció d'ajustar la reculada a un màxim de 6 m o d'altura dona com a resultat la impossibilitat de materialitzar els aprofitaments permesos, ja que les superfícies de planta es redueixen a mesura que s'incrementa l'altura.  
  
  
  
  
  
  
Opció C: reducció de reculada mínima a 3m.  
Aquesta opció dona lloc a un edifici amb una ocupació en planta aproximada del 22 % i 10 altures. La reculada proposada és de 3 m a llinda oest i 4 metres a la resta de llindes.  
  
  
  
En l'estudi de detall es proposa adoptar la solució C, justificant que l'edificació resultant és similar a les de l'entorn.  
D'acord amb la documentació que forma part de l'expedient, l'àmbit territorial considerat objecte de l'estudi de detall és l'illa o unitat urbana d'influència conformada per l'espai delimitat entre l'av. Illa Formentera, av. Joan Carles I i carrer Benitatxell.  
L'illa d'estudi inclou edificis que presenten des de 5 a 16 altures, per la qual cosa la proposta es troba entre els rangs d'altura existents. A més, la volumetria dels edificis existents en l'illa és variable, mantenint sempre la tipologia de bloc obert, existeixen blocs compostos per paral·lelepípedes, amb predominança tant en eix vertical com horitzontal.  
  
D) Característiques de l'estudi de detall  
En aplicació de l'article 142.c i de l'article 22.5 de les normes urbanístiques del PGOU-98 de Calp, es redacta l'estudi de detall objecte d'aquest informe, amb la finalitat de justificar la reducció de la reculada mínima de sis a tres metres i poder materialitzar l'aprofitament permés en la parcel·la reordenant el volum dins d'aquesta.  
  
  
Paràmetres urbanístics de la parcel·la:  
  
Paràmetre PGOU-98 Estudi de detall  
Ocupació 25 % 25 %  
Edificabilitat 1,40 m² 1,40 m²  
Reculades a vials i llindes 6 metres 3 metres  
Parcel·la mínima 500 m² 547 m²  
  
  
L'únic paràmetre que modifica l'estudi de detall és la reculada a vials i llindes, que passa de sis a tres metres. No s'altera la destinació del sòl ni augmenta el seu aprofitament urbanístic; únicament es reordenen detalladament les superfícies i volums.  
  
E) Consultes  
Tenint en consideració les característiques de la proposta, el reduït àmbit sobre el qual actua i l'emplaçament en el qual es formula la proposta, no s'estima necessari efectuar cap consulta a altres administracions sectorials, atés que no presenten valors afectats per la seua legislació sectorial.  
  
F) Identificació i valoració de possibles efectes sobre el medi ambient  
La identificació i valoració dels efectes que s'estimen que poden produir-se en el medi ambient derivats de l'aprovació de la modificació estudiada es farà, d'acord a l'article 46.3 LOTUP, atesos els criteris de l'annex VIII de la citada norma. Això permetrà a l'òrgan ambiental determinar el procediment d'avaluació ambiental estratègica ordinari o simplificat a seguir.  
La interpretació d'aquests criteris es realitzarà d'acord amb la guia d'aplicació de la Llei 9/2006, de 28 d'abril, apartat 3.5, facilitada pel Ministeri d'Agricultura i Medi Ambient, tal com es recomana en la guia d'avaluació ambiental per òrgan ambiental municipal publicada per la Direcció General de Medi Natural i Avaluació ambiental.  
  
Examinat el contingut de l'estudi de detall i de l'anàlisi de la seua integració en el paisatge urbà, es pot concloure que la proposta conserva el caràcter del lloc i millora les condicions d'ús i gaudi d'aquest, pel fet d'augmentar la superfície lliure de parcel·la disponible per als usuaris. L'edificació resultant queda integrada en el paisatge del seu enton, no incidint de manera significativa sobre aquest.  
Segons s'estableix en l'article 6.4.b de la LOTUP, pel fet de no tenir incidències en el paisatge i estar sotmés a avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, no serà necessari la redacció de l'estudi d'integració paisatgística per a tramitació i aprovació de la present modificació.  
  
G) Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora en el dret intern espanyol, en l'àmbit de la Comunitat Valenciana, atesa la distribució de competències establides en l'article 148.1.3 CE, mitjançant la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
  
H) Proposta d'acord  
Analitzada la proposta de l'estudi de detall, l'anàlisi d'Integració paisatgística i l'informe d'impacte de gènere de la parcel·la en el carrer Benitatxell 9 de Calp, s'entén que aquesta actuació quedaria emmarcada en l'article 46.3 de la LOTUP.  
Per això, segons estableix l'article 51.2.b de la LOTUP, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, atesa l'escassa incidència observada en els apartats anteriors, i per raó del principi de simplificació administrativa, s'estima que és suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada per a determinar que la modificació proposada no presenta efectes significatius sobre el medi ambient, sempre que s'atenguen els condicionants de la part resolutòria.  
  
D'acord amb el que s'ha exposat, es proposa que l'òrgan ambiental i territorial adopte el següent acord:  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall relatiu a disminució de reculades a llindes en parcel·la situada en el carrer de Benitatxell 9, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP.  
  
  
Segons s'estableix en l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de l'estudi de detall en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tal cas, el promotor deurà iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.»  
En virtut de l'anterior, formule la següent proposta d'acord a la Junta de Govern Local:  
1r. Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall relatiu a disminució de reculades d'edificacions en la parcel·la situada en el carrer de Benitatxell 9, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació d'aquest conforme a la seua normativa sectorial.  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de l'estudi de detall en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En tal cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
  
  
Segon  
Posar a disposició del públic el present informe mitjançant la inserció en la pàgina web de l'Ajuntament de Calp.  
  
Cosa que es fa pública de conformitat amb l'article 51.8 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.  
  
Calp, 2 de maig de 2019.- El regidor delegat d'Ordenació i Protecció del Territori: Bernardo Moll Ivars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8558, del 29-05-2019 (2019/4510)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle relativo a la disminución de retranqueos a linderos en la parcela situada en la calle de Benitatxell 9.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8558

Fecha DOGV
:   29-05-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/4510

CVE


Fecha del documento
:   02-05-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Calp

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Calp](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle relativo a la disminución de retranqueos a linderos en la parcela situada en la calle de Benitatxell 9. [2019/4510]  
Con fecha 15 de marzo de 2019, por el órgano ambiental del Ayuntamiento de Calpe se ha resuelto:  
  
Primero  
Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el informe ambiental y territorial estratégico correspondiente al expediente de:  
  
Estudio de detalle calle Benitatxell 9  
Propuesta de informe ambiental y territorial estratégico  
Expediente: GESTION/2018/EXPGEN/01951.  
Titulo: estudio de detalle relativo a disminución de retranqueos a linderos en parcela situada en c/ Benitatxell 9.  
Interesado: Capdelest, SA.  
Órgano promotor: Ayuntamiento de Calp.  
Órgano sustantivo: Ayuntamiento de Calp.  
Localización: Calp (Alicante).  
  
A) Documentación aportada  
Con fecha 28 de septiembre de 2018 Capdelest, SA, presenta en este Ayuntamiento estudio de detalle relativo a disminución de retranqueos a linderos en parcela situada en calle Benitatxell 9.  
Con fecha 19 de noviembre de 2018 Capdelest, SA, presenta documento inicial estratégico para dar inicio a la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado.  
Con fecha 14 de enero de 2018 Capdelest, SA, presenta Informe de impacto de género para continuar con la tramitación.  
Con fecha 15 de febrero de 2019 Capdelest, SA, presenta documento refundido visado del estudio de detalle completo para dar inicio a la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado.  
La documentación aportada con fecha 15 de febrero de 2019 es conforme a lo establecido en el artículo 50 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
B) Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente es el Plan General de Calp (Homologación Global del PG 1998) aprobado definitivamente el 28 de julio de 1998, por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante. Dicho planeamiento fue sometido a evaluación ambiental (exp. 457/1997-AIA) obteniendo declaración de impacto ambiental.  
Le es de aplicación el art. 22.5 de las NN.UU. del PGOU-98, que establece lo siguiente:  
«Se podrán formular estudios de detalle para solucionar problemas puntuales que afecten a una o varias parcelas, siempre que se trate de prever o reajustar el señalamiento de alineaciones y rasantes o bien de la reordenación de volúmenes de acuerdo con las especificaciones que en cada caso se establezcan.  
Mediante estudios de detalle se podrán reordenar los volúmenes, debiendo comprender como mínimo una manzana o unidad urbana equivalente completa, sin que se pueda trasvasar edificabilidad entre distintas manzanas, si bien dentro de una manzana podrán sumarse y restarse siempre que el resultado final no sea superior al previsto en el Plan general y no se alteren los parámetros urbanísticos del mismo.  
En los casos en los que específicamente las normas urbanísticas admitan para una parcela la reducción de los retranqueos a linderos, se requerirá la redacción de un estudio de detalle donde se analizará la nueva volumetría en su relación con en entorno y que como mínimo comprenderá la manzana o unidad urbana equivalente en que se sitúa.»  
También resulta de aplicación lo dispuesto en la Sección 7º- Suelo urbano: Ifac, art. 142 de las NN.UU. del PGOU-98:  
  
«C) Retranqueos a linderos  
En el caso de parcelas edificadas o inedificadas que se ubiquen entre dos consolidadas en que no sea posible guardar la distancia a lindes, no será exigible esta. Igualmente se entenderá inexigible el cumplimiento de retranqueo a lindes cuando otras circunstancias derivadas de la parcelación existente imposibiliten su observancia, expresamente en las parcelas adjudicadas núm. 8, 10, 14, 95 y 97, según proyecto de reparcelación, así como en los casos de parcelas afectadas por la servidumbre de Costas. No obstante, en estos casos deberá guardarse una distancia a lindes de al menos 3,00 m.»  
  
C) Objeto y justificación del estudio de detalle  
La parcela objeto de este estudio de detalle se encuentra inedificada, cuenta con una superficie 547 m² según proyecto de reparcelación del Plan parcial núm. 2 y está ubicada entre dos parcelas consolidadas.  
Como consecuencia de la aplicación de los retranqueos exigidos por el PGOU-98 de Calp, la parcela no puede materializar los aprovechamientos permitidos. En el estudio de detalle se estudian tres alternativas de actuación:  
  
Opción A: ocupación máxima del 15 % en plantas de piso.  
La aplicación de dicha ocupación supone una superficie máxima por planta de 82 m², lo que daría lugar a 15 plantas para agotar la edificabilidad permitida. Esta altura supone la obligatoriedad de disponer de dos escaleras, aumentando considerablemente la superficie ocupada por el núcleo de comunicaciones y, por tanto, quedando una superficie muy reducida para vivienda, no resultando viable.  
  
Opción B: retranqueo de 6m o de la altura.  
La opción de ajustar el retranqueo a un máximo de 6m o de altura da como resultado la imposibilidad de materializar los aprovechamientos permitidos, ya que la superficie de planta se reducen conforme se incrementa la altura.  
  
  
  
  
  
  
Opción C: Reducción de retranqueo mínimo a 3m.  
Esta opción da lugar a un edificio con una ocupación en planta aproximada del 22 % y 10 alturas. El retranqueo propuesto es de 3m a linde oeste y 4 metros al resto de linderos.  
  
  
  
En el estudio de detalle se propone adoptar la solución C, justificando que la edificación resultante es similar a las del entorno.  
De acuerdo a la documentación que forma parte del expediente, el ámbito territorial considerado objeto del estudio de detalle es la manzana o unidad urbana de influencia conformada por el espacio delimitado entre la av. Isla Formentera, av. Juan Carlos I y Calle Benitatxell.  
La manzana de estudio incluye edificios que presentan desde 5 a 16 alturas, por lo que la propuesta se encuentra entre los rangos de altura existentes. Además, la volumetría de los edificios existentes en la manzana es variable, manteniendo siempre la tipología de bloque abierto, existen bloques compuestos por paralelepípedos, con con predominancia tanto en eje vertical como horizontal.  
  
D) Características del estudio de detalle  
En aplicación del artículo 142.c y del artículo 22.5 de las normas urbanísticas del PGOU-98 de Calp, se redacta el estudio de detalle objeto de este informe, con la finalidad de justificar la reducción del retranqueo mínimo de seis a tres metros y poder materializar el aprovechamiento permitido en la parcela reordenando el volumen dentro de la misma.  
  
Parámetros urbanísticos de la parcela:  
  
Parámetro PGOU-98 Estudio de detalle  
Ocupación 25 % 25 %  
Edificabilidad 1,40 m² 1,40 m²  
Retranqueos a viales y linderos 6 metros 3 metros  
Parcela mínima 500 m² 547 m²  
  
  
El único parámetro que modifica el estudio de detalle es el retranqueo a viales y linderos, que pasa de seis a tres metros. No se altera el destino del suelo ni aumenta su aprovechamiento urbanístico; únicamente se reordenan pormenorizadamente las superficies y volúmenes.  
  
E) Consultas  
Teniendo en consideración las características de la propuesta, el reducido ámbito sobre el que actúa y el emplazamiento en el que se formula la propuesta, no se estima necesario efectuar ninguna consulta a otras administraciones sectoriales, dado que no presentan valores afectados por su legislación sectorial.  
  
F) Identificación y valoración de posibles efectos sobre el medio ambiente  
La identificación y valoración de los efectos que se estiman que pueden producirse en el medio ambiente derivados de la aprobación de la modificación estudiada se hará, de acuerdo al artículo 46.3 LOTUP, atendiendo a los criterios del anexo VIII de la citada norma. Ello permitirá al órgano ambiental determinar el procedimiento de evaluación ambiental estratégica -ordinario o simplificado- a seguir.  
La interpretación de dichos criterios va a realizarse de acuerdo a la Guía de aplicación de la Ley 9/2006, de 28 de abril, apartado 3.5, facilitada por el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, tal y como se recomienda en la Guía de evaluación ambiental por órgano ambiental municipal publicada por la Dirección General de Medio Natural y Evaluación ambiental.  
Examinado el contenido del estudio de detalle y del análisis de su integración en el paisaje urbano se puede concluir que la propuesta conserva el carácter del lugar y mejora las condiciones de uso y disfrute del mismo, al aumentar la superficie libre de parcela disponible para los usuarios. La edificación resultante queda integrada en el paisaje de su entorno, no incidiendo de manera significativa sobre el mismo.  
Según se establece en el art. 6.4.b de la LOTUP, al no tener incidencias en el paisaje y estar sometido a evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, no será necesario la redacción del Estudio de Integración Paisajística para la tramitación y aprobación de la presente modificación.  
  
G) Consideraciones jurídicas  
La Evaluación Ambiental Estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora en el derecho interno español, en el ámbito de la Comunidad Valenciana atendiendo a las distribución de competencias establecidas en el artículo 148.1.3 CE, mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
H) Propuesta de acuerdo  
Analizada la propuesta del estudio de detalle, el análisis de integración paisajística y el informe de impacto de género de la parcela en calle Benitatxell 9 de Calp, se entiende que dicha actuación quedaría enmarcada en el artículo 46.3 de la LOTUP.  
Por ello, según establece el artículo 51.2.b de la LOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de dicha ley, dada la escasa incidencia observada en los apartados anteriores, y en aras del principio de simplificación administrativa, se estima que es suficiente la tramitación de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada para determinar que la modificación propuesta no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente, siempre y cuando se atienda a los condicionantes de la parte resolutoria.  
De acuerdo con lo expuesto, se propone que, por el órgano ambiental y territorial se adopte el siguiente acuerdo:  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle relativo a disminución de retranqueos a linderos en parcela situada en calle Benitatxell 9, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación del mismo conforme a su normativa sectorial.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del estudio de detalle en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la propuesta.»  
En virtud de lo anterior por medio de la presente tengo a bien formular la siguiente propuesta de acuerdo a la Junta de Gobierno Local:  
1º. Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle relativo a disminución de retranqueos a linderos en parcela situada en calle Benitatxell 9, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación del mismo conforme a su normativa sectorial.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del Estudio de Detalle en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la propuesta.»  
  
Segundo  
Poner a disposición del público el presente informe mediante su inserción en la pagina web del Ayuntamiento de Calpe.  
  
Lo que se hace publico de conformidad con el art. 51.8 de la Ley5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
  
Calp, 2 de mayo de 2019.- El concejal delegado de Ordenación y Protección del Territorio: Bernardo Moll Ivars,



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML