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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5436, del 25-01-2007 (2006/15031)

Informació pública de l'expedient d'aprovació del pla parcial del sector La Dama.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5436

Data del DOGV
:   25-01-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/15031

CVE


Data del document
:   19-12-2006

Organisme emissor
:   Ajuntament de Massanassa

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Massanassa](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Resolució de l'Alcaldia número 759  
Vist l'expedient instruït pels Serveis d'Urbanisme del qual resulten els antecedents següents:  
Amb la finalitat de possibilitar la definició de l'ordenació detallada del sector de sòl urbanitzable industrial La Dama, esta Alcaldia, mitjançant la Resolució de data 5 de maig de 2005, va encarregar a l'arquitecte Jorge Fernández Sempere la redacció del pla parcial d'este sector a fi de desenvolupar les previsions incloses en el Pla General d'Ordenació Urbana d'este municipi.  
En el curs del mes actual s'han culminat els treballs de redacció d'este instrument de planejament, el qual ha sigut rebut pels Serveis Tècnics d'Urbanisme d'este Ajuntament i ha sigut objecte d'un dictamen favorable de la Comissió Informativa d'Urbanisme.  
S'estimen aplicables els raonaments jurídics següents:   
El pla redactat compleix els requisits formals exigits en l'article 68 de la Llei Urbanística Valenciana (Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana).  
Quant al seu contingut material, es considera que s'ajusta a les determinacions del capítol IV del títol II de la disposició general esmentada, complint-se els estàndards de qualitat urbanística determinats en els apartats c), d) i e) d'esta llei .  
El pla parcial redactat compleix els estàndards de qualitat urbanística que es determinaran reglamentàriament i, especialment, inclou les determinacions necessàries per a emprendre la transformació urbanística d'esta zona, definint l'àmbit d'execució de les obres d'urbanització i l'àrea de repartiment on es materialitzarà el principi jurídic de distribució equitativa dels beneficis i càrregues que es deriven del planejament.  
El pla es promou amb independència de programes d'actuació integrada; per això la seua tramitació s'ha d'ajustar al que estableix l'article 90.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana (Llei Urbanística Valenciana).  
Atés que esta Alcaldia és competent per a iniciar la tramitació de l'expedient d'aprovació del pla parcial del sector La Dama i per a acordar-ne el sotmetiment a informació pública, fent ús de les facultats que li atorga l'article 21 de la Llei 7/1985, Reguladora de las Bases de Règim Local.  
Atesos els antecedents indicats, els articles 65 a 68, 83, ap. 2) i 90 i 91, la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana (Llei Urbanística Valenciana), i la resta de preceptes aplicables de forma general i pertinent, mitjançant la present resolució i sense perjudici de la competència que té atribuïda el Ple de la corporació per a resoldre l'expedient, resolc:  
Primer. Iniciar l'expedient d'aprovació del sector de sòl urbanitzable industrial La Dama d'este municipi.   
Segon. Sotmetre este expedient a informació pública, que s'anunciarà mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat, durant el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Tercer. Establir que la iniciació del procediment d'aprovació d'este pla especial comporta, de conformitat amb el que disposa l'article 152 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, la suspensió de llicència de parcel·lació i edificació en l'àmbit del pla fins que l'expedient esdevinga ferm en la via administrativa.  
Massanassa, 19 de desembre de 2006.- L'alcalde: Vicente Pastor Codoñer. El secretari: Miguel A. García García.



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Sumario DOGV 5436, del 25-01-2007 (2006/15031)

Información pública del expediente de aprobación del plan parcial del sector La Dama.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5436

Fecha DOGV
:   25-01-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/15031

CVE


Fecha del documento
:   19-12-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Massanassa

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Massanassa](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Resolución de la Alcaldía número 759  
Visto el expediente instruido por los Servicios de Urbanismo y resultando del mismo los siguientes antecedentes:  
Con la finalidad de posibilitar la definición de la ordenación pormenorizada del sector de suelo urbanizable industrial La Dama, esta Alcaldía, mediante Resolución de fecha 5 de mayo de 2005, encargó al arquitecto Jorge Fernández Sempere la redacción de plan parcial de este sector con objeto de desarrollar las previsiones contenidas en el Plan General de Ordenación Urbana de este municipio.  
En el curso del mes actual se han culminado los trabajos de redacción de este instrumento de planeamiento, siendo el mismo recepcionado por los Servicios Técnicos de Urbanismo de este Ayuntamiento y dictaminado favorablemente por la Comisión Informativa de Urbanismo.  
Estimando de aplicación los siguientes razonamientos jurídicos:  
El plan redactado cumple los requisitos formales exigidos en el artículo 68 de la Ley Urbanística Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana).  
En cuanto a su contenido material, se considera que éste se ajusta a las determinaciones del capítulo IV del titulo II de la citada disposición general, cumpliéndose los estándares de calidad urbanística determinados en los apartados c), d) y e) de esta ley .  
El plan parcial redactado cumple con los estándares de calidad urbanística que se determinarán reglamentariamente y, en especial, las siguientes contiene las determinaciones precisas para cometer la transformación urbanística de esta zona, definiendo el ámbito de ejecución de las obras de urbanización y el área de reparto en la que se materializará el principio jurídico de distribución equitativa de los beneficios y cargas que se derivan del planeamiento.  
El plan se promueve con independencia de programas de actuación integrada, por lo que su tramitación se ajustará a lo establecido en el artículo 90.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana (Ley Urbanística Valenciana).  
Considerando que esta Alcaldía es competente para iniciar la tramitación del expediente de aprobación del plan parcial del sector La Dama y para acordar su sometimiento a información pública, en ejercicio de las facultades que le otorga el artículo 21 de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases de Régimen Local.  
Vistos los antecedentes indicados, los artículos 65 a 68, 83, ap. 2) y 90 y 91, la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana (Ley Urbanística Valenciana), y demás preceptos de general y pertinente aplicación, por medio de la presente y sin perjuicio de la competencia que tiene atribuida el Pleno de la corporación para la resolución del expediente, resuelvo:  
Primero. Iniciar expediente de aprobación del sector de suelo urbanizable industrial La Dama de este municipio.   
Segundo. Someter este expediente a información pública, que se anunciará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunitat Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat, por plazo de un mes computado desde el siguiente al de la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Tercero. Establecer que la iniciación del procedimiento de aprobación de este plan especial comporta, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 152 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, la suspensión de licencia de parcelación y edificación en el ámbito del plan hasta que devenga firme el expediente en vía administrativa.  
Massanassa, 19 de diciembre de 2006.- El alcalde: Vicente Pastor Codoñer. El secretario: Miguel A. García García.



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