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Sumari del DOGV 6742, del 27-03-2012 (2012/2893)

Informació pública de l'acord de programació de la unitat d'execució número 3 del PP-17 del Pla General d'Ordenació Urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6742

Data del DOGV
:   27-03-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2012/2893

CVE


Data del document
:   05-03-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Vila Joiosa, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'acord de programació de la unitat d'execució número 3 del PP-17 del Pla General d'Ordenació Urbana. [2012/2893]  
Mitjançant el present edicte, es fa públic que el Ple de l'Ajuntament, en sessió ordinària celebrada el dia 18 de març de 2010, va adoptar, entre altres, el següent acord que en la part dispositiva literalment expressa:  
«...Primer. Aprovar el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada de la unitat d'execució núm. 3 del sector PP-17 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa, compost per l'alternativa tècnica (integrat per un projecte d'urbanització, estudi d'integració paisatgística), i per una proposició juridicoeconòmica presentades per la mercantil Urbanizadores Plan Parcial 17, SL.  
Segon. Actuar, mitjançant gestió indirecta, adjudicant la condició d'urbanitzador del programa a la mercantil Urbanizadores Plan Parcial 17, SL, que assumirà els drets i les obligacions que es deriven del contingut del programa aprovat.  
Tercer. Establir com a àmbit d'actuació de les obres d'urbanització de la unitat d'execució núm. 3 del sector PP-17 el següent:  
  
  
  
  
Amb l'objecte d'assegurar l'adequada disponibilitat de terrenys per a l'execució completa de les obres hauran d'incloure's en fase de reparcel·lació els sòls necessaris per a això, de manera que la seua gestió es complete a càrrec de l'aprofitament dels sistemes estructurals externs assignat a la unitat d'execució.  
  
Quart. Establir com a càrregues d'urbanització del programa les següents:  
  
  
  
Cinqué. Establir com a coeficient de canvi el 31,68%, amb un valor del metre quadrat d'origen de 54,12 €/m² i uns costos d'urbanització per metre quadrat de sòl d'origen de 25,09 €/m².  
Sisé. Requerir a l'agent urbanitzador la presentació de nou projecte d'urbanització ajustat a l'àmbit d'actuació prèviament establit i ajustat al que s'ha posat de manifest en l'informe tècnic de l'enginyer de camins, canals i ports municipal de data de 5 de març de 2010.  
  
Seté. Requerir a l'urbanitzador adjudicatari perquè, en el termini d'un mes, a comptar del següent a la notificació de l'acord de programació, es persone en l'Ajuntament per a formalitzar el contracte per al desenvolupament i l'execució del programa aprovat, en el qual assumirà els compromisos oferits amb les modificacions i condicions que s'introduïsquen en el corresponent acord de programació, amb l'acreditació prèvia de la constitució de la garantia definitiva per import corresponent al 10% de les càrregues d'urbanització.  
Huité. El programa d'actuació integrada per a la unitat d'execució núm. 3 del sector PP-17 s'haurà de sotmetre al calendari següent:  
- La presentació del document refós del projecte d'urbanització haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'acord de programació.  
  
- L'inici del procediment de pública concurrència per a la selecció de l'empresari constructor haurà de tindre lloc en el termini d'un mes des de la formalització del contracte entre l'urbanitzador i l'administració actuant.  
- El projecte de reparcel·lació haurà de sotmetre's a informació al públic per l'urbanitzador en el termini màxim de sis mesos des de la finalització del termini per a l'opció per modalitat de retribució establit en l'article 166 de la Llei Urbanística Valenciana. A aquest efecte, l'urbanitzador haurà de presentar davant de l'administració actuant acreditació justificativa de la pràctica de les comunicacions regulades i exigibles.  
  
- La presentació dels textos refosos corresponents al projecte de reparcel·lació haurà de produir-se en el termini màxim de dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de les modificacions a introduir en el projecte inicialment formulat.  
- L'inici de les obres d'urbanització haurà de produir-se en el termini de tres mesos des de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, i acreditar-se mitjançant acta de replantejament subscrita per la direcció de les obres i, almenys, per un tècnic municipal. A aquests efectes, l'urbanitzador haurà d'acreditar, en l'acta de replantejament, el pagament als creditors nets del compte de liquidació o bé la consignació de les quantitats esmentades en la Tresoreria municipal.  
- Les obres d'urbanització hauran de finalitzar en el termini màxim de 36 mesos des que s'inicien. La finalització de les obres s'acreditarà mitjançant el corresponent certificat final d'obres expedit pel director facultatiu.  
- La garantia definitiva haurà de consignar-se en els serveis econòmics de l'Ajuntament de la Vila Joiosa en el termini de 15 dies des de la notificació de l'acord de programació.  
Nové. Facultar l'alcalde president per a la firma del contracte per al desenvolupament i execució del programa i de tots els documents necessaris, així com per a la realització, control i comprovació dels actes en execució de l'acord de programació.   
Deu. Amb la formalització prèvia del contracte entre urbanitzador i Ajuntament, remetre la documentació de l'article 328 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística a la conselleria competent en Territori i Urbanisme, per a la posterior publicació d'edicte en el Diari Oficial de la Unió Europea, en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, amb inclusió de normes urbanístiques i ressenya en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Onze. Notificar l'acord de programació als interessats...».  
  
De conformitat amb l'article 104 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana i l'article 327 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, es publica aquesta ressenya i que a continuació es detalla:  
a) Entitat local adjudicadora: Ajuntament de la Vila Joiosa amb domicili al carrer Major, 14, 03570. Telèfon: 966 851 001. Adreça electrònica: .  
b) Publicació en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant de 2 de març de 2012, núm. 44.  
c) Data d'enviament al Diari Oficial de la Unió Europea: dijous, 9 de febrer de 2012.  
  
Cosa que faig pública als efectes oportuns.  
  
La Vila Joiosa, 5 de març de 2012.- El regidor de Foment Econòmic i Sostenible: Jerónimo Lloret Sellés.



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Sumario DOGV 6742, del 27-03-2012 (2012/2893)

Información pública del acuerdo de programación de la unidad de ejecución número 3 del PP-17 del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6742

Fecha DOGV
:   27-03-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/2893

CVE


Fecha del documento
:   05-03-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Villajoyosa](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del acuerdo de programación de la unidad de ejecución número 3 del PP-17 del Plan General de Ordenación Urbana. [2012/2893]  
Por medio de la presente, se hace público que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 18 de marzo de 2010, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo que en su parte dispositiva literalmente expresa:  
«...Primero. Aprobar el programa para el desarrollo de la actuación integrada de la unidad de ejecución nº 3 del sector PP-17 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, compuesto por la alternativa técnica (integrado por un proyecto de urbanización, estudio de integración paisajística), y por una proposición jurídico-económica presentadas por la mercantil Urbanizadores Plan Parcial 17, SL.  
Segundo. Actuar, mediante gestión indirecta, adjudicando la condición de urbanizador del programa a la mercantil Urbanizadores Plan Parcial 17, SL, que asumirá los derechos y obligaciones derivados del contenido del programa aprobado.  
Tercero. Establecer como ámbito de actuación de las obras de urbanización de la unidad de ejecución nº 3 del sector PP-17 el siguiente:  
  
  
  
  
Con el objeto de asegurar la adecuada disponibilidad de terrenos para la ejecución completa de las obras deberán contemplarse en fase de reparcelación los suelos necesarios para ello, de forma que su gestión se complete a cargo del aprovechamiento de los sistemas estructurales externos asignado a la unidad de ejecución.  
  
Cuarto. Establecer como cargas de urbanización del programa las siguientes:  
  
  
  
Quinto. Establecer como coeficiente de canje el 31,68%, con un valor del metro cuadrado de origen de 54,12 €/m² y unos costes de urbanización por metro cuadrado de suelo de origen de 25,09 €/m².  
Sexto. Requerir al agente urbanizador la presentación de nuevo proyecto de urbanización ajustado al ámbito de actuación previamente establecido y ajustado a lo puesto de manifiesto en el informe técnico del ingeniero de caminos, canales y puertos municipal de fecha de 5 de marzo de 2010.  
Séptimo. Requerir al urbanizador adjudicatario para que, en el plazo de un mes, a contar desde el siguiente a la notificación del acuerdo de programación, se persone en el Ayuntamiento para formalizar el contrato para el desarrollo y ejecución del programa aprobado, en el que asumirá los compromisos ofrecidos con las modificaciones y condiciones que se introduzcan en el correspondiente acuerdo de programación, previa acreditación de la constitución de la garantía definitiva por importe correspondiente al 10% de las cargas de urbanización.  
Octavo. El programa de actuación integrada para la unidad de ejecución nº 3 del sector PP-17 se deberá sujetar al siguiente calendario:  
- La presentación del documento refundido del proyecto de urbanización deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador del acuerdo de programación.  
- El inicio del procedimiento de pública concurrencia para la selección del empresario-constructor deberá tener lugar en el plazo de un mes desde la formalización del contrato entre el urbanizador y la administración actuante.  
- El proyecto de reparcelación deberá someterse a información al público por el urbanizador en el plazo máximo de seis meses desde la finalización del plazo para la opción por modalidad de retribución previsto en el artículo 166 de la Ley Urbanística Valenciana. A tal efecto, el urbanizador deberá presentar ante la administración actuante acreditación justificativa de la práctica de las comunicaciones reguladas y exigibles.  
- La presentación de los textos refundidos correspondientes al proyecto de reparcelación deberá producirse en el plazo máximo de dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de las modificaciones a introducir en el proyecto inicialmente formulado.  
- El inicio de las obras de urbanización deberá producirse en el plazo de tres meses desde la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación, acreditándose mediante acta de replanteo suscrita por la dirección de las obras y, al menos por un técnico municipal. A estos efectos, el urbanizador deberá acreditar, en el acta de replanteo, el pago a los acreedores netos de la cuenta de liquidación o bien la consignación de dichas cantidades en la Tesorería municipal.  
- Las obras de urbanización deberán finalizar en el plazo máximo de 36 meses desde su inicio. La finalización de las obras se acreditará mediante el correspondiente certificado final de obras expedido por el director facultativo.  
- La garantía definitiva deberá consignarse en los servicios económicos del Ayuntamiento de Villajoyosa en el plazo de 15 días desde la notificación del acuerdo de programación.  
Noveno. Facultar al alcalde presidente para la firma del contrato para el desarrollo y ejecución del programa y de todos los documentos necesarios, así como para la realización, control y comprobación de los actos en ejecución del acuerdo de programación.   
Diez. Previa formalización del contrato entre urbanizador y Ayuntamiento, remitir la documentación del artículo 328 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística a la conselleria competente en Territorio y Urbanismo, para la posterior publicación de edicto en el Diario Oficial de la Unión Europea, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, incluyendo normas urbanísticas, y reseña en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Once. Notificar el acuerdo de programación a los interesados...».  
  
De conformidad con el artículo 104 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana y el artículo 327 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se publica la presente reseña y que a continuación se detalla:  
a) Entidad local adjudicadora: Ayuntamiento de Villajoyosa con domicilio en la calle Mayor, 14, 03570. Teléfono: 966 851 001. E-mail: .  
b) Publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante de 2 de marzo de 2012, nº 44.  
c) Fecha de envío al Diario Oficial de la Unión Europea: jueves, 9 de febrero de 2012.  
  
Lo que hago público a los efectos oportunos.  
  
Villajoyosa, 5 de marzo de 2012.- El concejal de Fomento Económico y Sostenible: Jerónimo Lloret Sellés.



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