Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5587, del 29-08-2007 (2007/9970)

Informació pública del concurs de licitació per a l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada Sector 7, Gran Solana, del Concert Previ del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Losa del Obispo.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5587

Data del DOGV
:   29-08-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/9970

CVE


Data del document
:   27-07-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Losa del Obispo

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Losa del Obispo](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))

Informació pública del concurs de licitació per a l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada Sector 7, Gran Solana, del Concert Previ del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Losa del Obispo. [2007/9970]  
El Ple d'este Ajuntament de Losa del Obispo, de data 25 de maig de 2007, va adoptar l'acord d'obertura del procediment i aprovació de les bases particulars del Programa d'Actuació Integrada, mitjançant gestió indirecta, del Sector 7, Gran Solana, del Concert Previ del Pla General d'Ordenació Urbana de Losa del Obispo.  
1. L'entitat local adjudicadora del programa és l'Ajuntament de Losa del Obispo. Adreça postal: plaça Abadía, 1. Codi postal: 46173. País: Espanya. Unitat administrativa: Secretaria. Telèfon: 962 706 101. Fax: 962 706 336. Adreça de correu electrònic: losa@gva.es  
2. Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada es poden obtindre al Butlletí Oficial de la Província de València número 164, de 12 de juliol de 2006, i número 170, de 19 de juliol de 2007, respectivament.  
3. Les proposicions podran presentar-se indistintament en idioma castellà o valencià.  
4. La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà pels mitjans següents:  
4.1. La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si és procedent, justificant l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o extracte d'estos comptes, en el cas en què la publicació d'estos siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si és procedent, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, que correspondrà com a màxim als tres últims exercicis.  
4.2. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà pels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participarà en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat pel que fa a l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, de les instal·lacions i de l'equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, incloent-hi els mitjans d'estudi i d'investigació de què dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i l'execució del programa d'actuació integrada.  
5. Els qui desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar al Registre General de l'Ajuntament de Losa del Obispo, plaça Abadía, 1, en el termini de cinc mesos, comptador des de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diario Oficial de la Unión Europea (25 de juliol de 2007), i en horari de 09.00 hores a 14.00 hores, de dilluns a divendres, tres sobres, firmats per ells mateixos o persona que els represente, on s'indicaran, a més de la raó social i denominació de l'entitat concursant, el títol del concurs. Els sobres contindran:  
Sobre u: la documentació exigida per a prendre part en el concurs que acredite la personalitat jurídica, la capacitat, la solvència tècnica i l'econòmica de l'aspirant.   
Sobre dos: la proposició juridicoeconòmica.  
Sobre tres: l'alternativa tècnica presentada en sobre obert.  
Cada un dels sobres haurà de contindre la documentació establida a les bases particulars. Els concursants hauran de sotmetre els documents de l'alternativa tècnica a què fa referència l'article 134 de la Llei Urbanística Valenciana a informació pública pel termini d'un mes.  
6. No s'admeten variants.  
7. Els criteris d'adjudicació al programa seran els següents:  
7.1. Alternativa tècnica (75 punts).   
7.1.1. La qualitat tècnica de l'ordenació proposada. Valoració: 36,50 punts.  
7.1.2. La resolució adequada de la integració de l'actuació al seu entorn. Valoració: 8 punts.  
7.1.3. La millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures. Valoració: 7 punts.  
7.1.4. Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador. Valoració: 7 punts.  
7.1.5. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este programa, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge. Valoració: 4,25 punts.  
7.1.6. La qualitat tècnica de les solucions proposades per a la urbanització. Valoració: 3,75 punts.  
7.1.7. Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible. Valoració: 2,50 punts.  
7.1.8. Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador. Valoració: 2,50 punts.  
7.1.9. Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa. Valoració: 2,50 punts.  
7.1.10. Termini d'execució del programa d'actuació integrada. Valoració: 1 punts.  
7.2. Proposició juridicoeconòmica (25 punts).  
7.2.1. Major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita al Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Valoració: 9,50 punts.  
7.2.2. Menor import respecte de referències de quadres de preus de pràctica usual de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Valoració: 7 punts.  
7.2.3. La valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient. Valoració: 6 punts.  
7.2.4. Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador. Valoració: 2.50 punts.  
La puntuació mínima que hauran de superar les alternatives tècniques per a ser valorada la proposició juridicoeconòmica que les desenvolupen serà la del 60%.  
8. Garanties.  
a) Provisional: 1.500.000,00 € (IVA inclòs).  
b) Definitiva: garantia definitiva, per l'import del 10% del valor de les càrregues d'urbanització, i que s'acreditarà per qualsevol de les formes previstes per a la garantia provisional a les bases generals, d'acord amb l'article 140 de la Llei Urbanística Valenciana.  
En virtut del que disposa l'article 136.4 de la Llei Urbanística Valenciana, es considera exigible el dictamen del Consell del Territori i el Paisatge.  
Les despeses de publicació aniran a càrrec de l'adjudicatari.  
Losa del Obispo, 27 de juliol de 2007.- L'alcalde: Benjamín M. Aparicio Cervera.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5587, del 29-08-2007 (2007/9970)

Información pública del concurso de licitación para la adjudicación del Programa de Actuación Integrada Sector 7, Gran Solana, del Concierto Previo del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Losa del Obispo.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5587

Fecha DOGV
:   29-08-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/9970

CVE


Fecha del documento
:   27-07-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Losa del Obispo

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Losa del Obispo](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))

Información pública del concurso de licitación para la adjudicación del Programa de Actuación Integrada Sector 7, Gran Solana, del Concierto Previo del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Losa del Obispo. [2007/9970]  
Por el Pleno de este ayuntamiento de Losa del Obispo, de fecha 25 de mayo de 2007, se adoptó el acuerdo de obertura del procedimiento y aprobación de las bases particulares del Programa de Actuación Integrada, por gestión indirecta, del Sector 7, Gran Solana, del Concierto Previo del Plan General de Ordenación Urbana de Losa del Obispo.  
1. La entidad local adjudicadora del programa es el Ayuntamiento de Losa del obispo. Dirección postal: plaza Abadía, 1. Código postal: 46173. País: España. Unidad administrativa: Secretaría. Teléfono: 962 706 101. Fax: 962 706 336. Dirección de correo electrónico: losa@gva.es  
2. Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 164, de 12 de julio de 2006, y número 170, de 19 de julio de 2007, respectivamente.  
3. Las proposiciones podrán presentarse indistintamente en idioma castellano o valenciano.  
4. La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por los medios siguientes:  
4.1. La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
4.2. La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
5. Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en el Registro General del Ayuntamiento de Losa del Obispo, plaza Abadía, 1, en el plazo de cinco meses, a contar desde la fecha de envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea (25 de julio de 2007), y en horario de 09.00 horas a 14.00 horas, de lunes a viernes, tres sobres, firmados por los mismos o persona que los represente, en los que se indicarán, además de la razón social y denominación de la entidad concursante, el título del concurso, y contendrán:  
Sobre uno: la documentación exigida para tomar parte en el concurso que acredite la personalidad jurídica, la capacidad, solvencia técnica y económica del aspirante.   
Sobre dos: la proposición jurídico-económica.  
Sobre tres: la alternativa técnica presentada en sobre abierto.  
Cada uno de los sobres deberá contener la documentación establecida en las bases particulares. Los concursantes deberán someter los documentos de la alternativa técnica a los que hace referencia el artículo 134 de la Ley Urbanística Valenciana a información pública por el plazo de un mes.  
6. No se admiten variantes.  
7. Los criterios de adjudicación al programa serán los siguientes:  
7.1. Alternativa técnica (75 puntos).   
7.1.1. La calidad técnica de la ordenación propuesta. Valoración: 36,50 puntos.  
7.1.2. La resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno. Valoración: 8 puntos.  
7.1.3. La mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres. Valoración: 7 puntos.  
7.1.4. Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador. Valoración: 7 puntos.  
7.1.5. Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje. Valoración: 4,25 puntos.  
7.1.6. La calidad técnica de las soluciones propuestas para la urbanización. Valoración: 3,75 puntos.  
7.1.7. Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible. Valoración: 2,50 puntos.  
7.1.8. Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador. Valoración: 2,50 puntos.  
7.1.9. Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa. Valoración: 2,50 puntos.  
7.1.10. Plazo de ejecución del programa de actuación integrada. Valoración: 1 puntos.  
7.2. Proposición jurídico-económica (25 puntos).  
7.2.1. Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa. Valoración: 9,50 puntos.  
7.2.2. Menor importe respecto de referencias de cuadros de precios de práctica usual de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad. Valoración: 7 puntos.  
7.2.3. La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente. Valoración: 6 puntos.  
7.2.4. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador. Valoración: 2.50 puntos.  
La puntuación mínima que deberán superar las alternativas técnicas para ser valorada la proposición jurídico-económica que las desarrollen será la del 60%.  
8. Garantías.  
a) Provisional: 1.500.000,00 € (IVA incluido).  
b) Definitiva: garantía definitiva, por el importe del 10% del valor de las cargas de urbanización, y que se acreditará por cualquiera de las formas previstas para la garantía provisional en las bases generales, de acuerdo con el artículo 140 de la Ley Urbanística Valenciana.  
En virtud de lo previsto en el artículo 136.4 de la Ley Urbanística Valenciana, se considera exigible dictamen del Consejo del Territorio y el Paisaje.  
Los gastos de publicación serán a cargo del adjudicatario.  
Losa del Obispo, 27 de julio de 2007. El alcalde: Benjamín M. Aparicio Cervera.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML