Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2838, del 01-10-1996 (1996/839396)

ACORD de 30 de juliol de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, i que fa referència a l'aprovació definitiva de la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament de Soneja.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2838

Data del DOGV
:   01-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839396

CVE


Data del document
:   30-07-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 30 de juliol de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, i que fa referència a l'aprovació definitiva de la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament de Soneja.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 30 de juliol de 1996, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient sobre la modificació puntual del sòl urbà del carrer de la Carretera de Terol i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
El Plenari de l'Ajuntament de Soneja, per acord de 30 d'abril de 1996, va acordar sotmetre a informació pública el projecte, per a la qual cosa va publicar uns anuncis en el diari Mediteráneo de 8 de maig de 1996 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2.746 de 13 de maig de 1996. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no es van formular al·legacions, el Plenari en va acordar provisionalment la modificació el dia 25 de juny de 1996.  
El 6 de juny de 1996 el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial va emetre un informe previ.  
Segon  
El projecte consta d'una memòria justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.  
Tercer  
Les modificacions que s'introdueixen respecte de l'ordenació prevista en les Normes Subsidiàries de Planejament de Soneja de 4 de maig de 1994 són les següents:  
- Es desplaça el traçat d'un vial del sòl urbà, de manera que comporta un xicotet augment de la superfície de l'illa de cases del carrer de la Carretera de Terol, qualificada de tolerància industrial, en detriment de l'illa confrontant, qualificada de residencial eixamplament. El canvi obeeix a la intenció de no limitar el desenvolupament de la instal·lació industrial ja existent.  
- S'eliminen les unitats d'execució UE-3A (que era segregació de la UE-3) i la UE-4. La UE-3B s'afegeix a la EU-5. L'eliminació de la UE-3A es justifica en el fet que ja ha sigut gestionada. Quant a la EU-4, aquesta inclou edificis i solars, cosa que fa legalment viable l'execució per actuació aïllada; a més, hi ha un projecte d'urbanització en marxa que completarà la urbanització de la zona.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 38 i següents de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant LRAU).  
Segon  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preveu l'article 27 de la LRAU.  
Tercer  
La modificació que s'examina té, com ja s'ha dit, un doble contingut: desplaçament d'un vial i requalificació d'uns terrenys de residencials (eixamplament) a de tolerància industrial, d'una banda, i l'eliminació de dues unitats d'execució delimitades en la mateixa àrea del sòl urbà, d'una altra.  
El desplaçament del vial i el canvi de qualificació no plantegen dificultat quant a la seua viabilitat legal. En aquesta modificació no concorre cap de les circumstàncies previstes en l'article 55 de la LRAU que pogueren exigir requisits addicionals o tràmits especials. A més, l'Ajuntament justifica el canvi en criteris de racionalitat.  
Quant a la eliminació de les unitats d'execució UE-3A i la UE-4 delimitades en sòl urbà, la memòria justificativa de la modificació, que recull les observacions efectuades en l'informe previ del dia 6 de juny de 1996, ha acreditat suficientment que concorren en els terrenys afectats les circumstàncies de fet que permeten l'execució d'acord amb el règim d'actuacions aïllades, tot això d'acord amb el que preveu l'article 6 de la LRAU.  
D'aquesta manera, no hi ha, des de l'exercici autonòmic de les comeses descrites en l'article 40.1 de la LRAU, cap obstacle a l'aprovació definitiva d'aquesta modificació.  
Quart  
De conformitat amb el que estableixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril; en aquest cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a l'aprovació definitiva del conseller d'Obres, Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la seua proposta a dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, dictamen que, en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants, tindrà efectes de resolució d'execució.  
Per tot això, vistos els preceptes legals esmentats i l'informe de la Comissió Informativa i a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Aprovar definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries de Planejament de Soneja referents al sòl urbà al carrer de la Carretera de Terol.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de la recepció d'aquesta notificació. Això sense perjudici d'interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.  
Castelló de la Plana, 31 de juliol de 1996.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Joaquín Llidó Silvestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2838, del 01-10-1996 (1996/839396)

ACUERDO de 30 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, por la que aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2838

Fecha DOGV
:   01-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839396

CVE


Fecha del documento
:   30-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 30 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, por la que aprueba definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 30 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual del Suelo Urbano de la calle de la Carretera de Teruel y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Soneja, por acuerdo de 30 de abril de 1996, acordó someter a información al público el proyecto, para lo que publicó anuncios en el periódico Mediterráneo de 8 de mayo de 1996 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 2.746 de 13 de mayo de 1996. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formularon alegaciones, el pleno aprobó provisionalmente la modificación el 25 de junio de 1996.  
El 6 de junio de 1996 se emitió el informe previo por parte del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial.  
Segundo  
El proyecto consta de una memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.  
Tercero  
Las modificaciones que se introducen respecto de la ordenación prevista en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja de 4 de mayo de 1994 son las siguientes:  
- Se desplaza el trazado de un vial del suelo urbano, de manera que sufre un pequeÑo aumento la superficie de la manzana de la calle Carretera de Teruel calificada de tolerancia industrial, en detrimento de la manzana colindante, calificada de residencial ensanche. El cambio obedece a la intención de no limitar el desarrollo de la instalación industrial ya existente.  
- Se eliminan las unidades de ejecución UE-3A (que era segregación de la UE-3) y la UE-4. La UE-3B se agrega a la UE-5. La eliminación de la UE-3A se justifica en que ya ha sido gestionada. En cuanto a la UE-4, la misma incluye edificios y solares, lo que hace legalmente viable su ejecución por actuación aislada; además, existe un proyecto de urbanización en marcha que va a completar la urbanización de la zona.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
Segundo  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.  
Tercero  
La modificación que se examina tiene, como ya se ha dicho, un doble contenido: desplazamiento de un vial y recalificación de unos terrenos de residenciales (ensanche) a de tolerancia industrial, por un lado, y eliminación de dos unidades de ejecución delimitadas en la misma área del suelo urbano, por otro.  
El desplazamiento del vial y el cambio de calificación no plantean dificultad en cuanto a su viabilidad legal. En esta modificación no concurren ninguna de las circunstancias previstas en artículo 55 de la LRAU que pudieran exigir requisitos adicionales o trámites especiales. Además, el cambio se justifica por el Ayuntamiento en criterios de racionalidad.  
En cuanto a la eliminación de las unidades de ejecución UE-3A y UE-4 delimitadas en suelo urbano, la memoria justificativa de la modificación, recogiendo las observaciones efectuadas en el informe previo de 6 de junio de 1996, ha acreditado suficientemente que concurren en los terrenos afectados las circunstancias de hecho que permiten su ejecución conforme al régimen de actuaciones aisladas, todo ello conforme a lo previsto en el artículo 6 de la LRAU.  
De este modo, no existe, desde el ejercicio autonómico de los cometidos descritos en el artículo 40.1 de la LRAU, obstáculo a la aprobación definitiva de esta modificación.  
Cuarto  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter su propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que, en caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.  
Por todo lo anterior, vistos los preceptos legales citados y el informe de la Comisión Informativa y a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, esta Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Soneja relativa al suelo urbano en la calle Carretera de Teruel.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación. Ello sin perjuicio de interponer cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Castellón de la Plana, 31 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Joaquín Llidó Silvestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML