Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3320, del 01-09-1998 (1998/6390)

ACORD de 28 de maig de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 22 del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3320

Data del DOGV
:   01-09-1998

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/6390

CVE


Data del document
:   28-05-1998

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 28 de maig de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 22 del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria. [1998/A6390]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Llíria, referit a la modificació número 22 del Pla General d'Ordenació Urbana, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte se sotmeté a informació pública mitjançant acord del Ple de l'Ajuntament en sessió del dia 30 d'octubre de 1997. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual es presentaren dues al·legacions, s'aprovà provisionalment pel mateix òrgan en data 5 de març de 1998, i té entrada l'expedient en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en data 25 de març de 1998.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i plans d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació és doble. D'una banda es pretén l'ampliació de la superfície destinada a llar de jubilats al carrer de Sant Francesc en uns 392 metres quadrats a costa d'una zona verda confrontant, i es qualifica al mateix temps com a zona verda una superfície de 712 metres quadrats confrontants amb el dit equipament, l'ús actual del qual és el d'espai lliure. La present modificació es justifica en la necessitat d'afrontar les creixents demandes que es produeixen respecte del dit servei
  
La segona part de la modificació consisteix en la reforma d'usos en algunes illes de la zona d'equipament denominada Fatex, que afecta parcel·les qualificades de zona verda. El global del present punt suposa un increment dels sòls dotacionals en 7.130 metres quadrats, i no hi ha increment d'aprofitaments lucratius.
  
Quart
  
Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe, amb data 30 de març de 1998, a la Unitat de Patrimoni de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, sense que fins a la data s'haja rebut contestació.
  
Cinqué
  
Llíria té Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial Provincial d'Urbanisme en sessió del 25 de novembre de 1985, i s'ha tramitat fins a la data gran nombre de modificacions, cosa que, unit a l'obsolet de l'instrument de planejament general vigent, han produït que la Comissió Territorial d'Urbanisme de València indicara a l'Ajuntament la procedència de revisar el pla general.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 26 de maig de 1998, emeté informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es compleix allò que s'ha preceptuat en l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment d'allò que s'ha preceptuat en l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
En les dues parts de la modificació que es presenta per a la seua aprovació es produeix una alteració en la qualificació jurídica d'unes determinades zones verdes. No obstant això, és necessari fer constar que, per al cas de l'ampliació de la llar de jubilats, la modificació no altera substancialment la configuració de la zona; és més, el dit canvi de qualificació és conseqüència de les necessitats d'ampliació d'un element dotacional sense aprofitament lucratiu, la qual cosa obliga a considerar com a motor de la modificació l'ampliació citada, i es percep un increment del sòl qualificat de zona verda en parcel·la fronterera a aquella de què es detrau el dit ús per a ampliar el local dels jubilats.
  
Respecte de les modificacions a la zona denominada Fatex, es perceben determinats canvis de qualificació en dues zones verdes. En aquest punt cal al·ludir a la circumstància que es tracta d'una zona en el seu conjunt d'ús dotacional, i que la present modificació produeix un increment de sòl dotacionals de 7.130 metres quadrats, la destinació del qual és el de zones verdes, per la qual cosa el resultat final és l'ampliació dels usos dotacionals i es redueixen els lucratius. A l'anterior cal unir que la modificació no té per objecte principal reformar les zones verdes, sinó que pretén habilitar sòls per a construir una piscina coberta; com a conseqüència d'això es fa necessària la reordenació del conjunt.
  
Per tot l'anterior no és necessari requerir informe al Consell Jurídic Consultiu Valencià ni al Consell Superior d'Urbanisme.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del subsecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis menors de 50.000 habitants, de conformitat amb allò que s'ha disposat en els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.A del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
En vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del 28 de maig de 1998,
  
acorda
  
Aprovar definitivament la modificació número 22, llar del jubilat, del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria.
  
L'Ajuntament de Llíria haurà de notificar el contingut del present acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptat a partir de la data de la present publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3320, del 01-09-1998 (1998/6390)

ACUERDO de 28 de mayo de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación número 22 del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3320

Fecha DOGV
:   01-09-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/6390

CVE


Fecha del documento
:   28-05-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 28 de mayo de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación número 22 del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria. [1998/A6390]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Llíria, referido a la modificación número 22 del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de octubre de 1997. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que se presentaron dos alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 5 de marzo de 1998, teniendo entrada el expediente en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 25 de marzo de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es doble. Por una parte se pretenda la ampliación de la superficie destinada a hogar de jubilados en la calle Sant Francesc en unos 392 metros cuadrados a costa de una zona verde colindante, calificándose al mismo tiempo como zona verde una superficie de 712 metros cuadrados colindantes con dicho equipamiento cuyo uso actual es el de espacio libre. La presente modificación se justifica en la necesidad de hacer frente a las crecientes demandas que se producen respecto de dicho servicio
  
La segunda parte de la modificación consiste en la remodelación de usos en algunas manzanas de la zona de equipamiento denominada Fatex, que afecta a parcelas calificadas como zona verde. El global del presente punto supone un incremento de los suelos dotacionales en 7.130 metros cuadrados, no existiendo incremento de aprovechamientos lucrativos.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe, con fecha 30 de marzo de 1998, a la Unidad de Patrimonio de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, sin que hasta la fecha se haya recibido contestación.
  
Quinto
  
Llíria cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial Provincial de Urbanismo en sesión celebrada el 25 de noviembre de 1985, habiéndose tramitado hasta la fecha gran número de modificaciones, lo que, unido a lo obsoleto del instrumento de planeamiento general vigente, han producido que por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia se indicase al Ayuntamiento la procedencia de proceder a la revisión del plan general.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de mayo de 1998, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En las dos partes de la modificación que se presenta para su aprobación se produce una alteración en la calificación jurídica de unas determinadas zonas verdes. No obstante, es necesario hacer constar que, para el caso de la ampliación del hogar de jubilados, la modificación no altera sustancialmente la configuración de la zona; es más, dicho cambio de calificación es consecuencia de las necesidades de ampliación de un elemento dotacional sin aprovechamiento lucrativo, lo que obliga a considerar como motor de la modificación la ampliación citada, apreciándose un incremento del suelo calificado como zona verde en parcela lindante a aquella de la que se detrae dicho uso para ampliar el local de los jubilados.
  
Respecto de las modificaciones en la zona denominada Fatex se aprecian determinados cambios de calificación en dos zonas verdes. En este punto cabe aludir a la circunstancia que se trata de una zona en su conjunto de uso dotacional, y que la presente modificación produce un incremento de suelo dotacionales de 7.130 metros cuadrados, cuyo destino es el de zonas verdes, por lo que el resultado final es la ampliación de los usos dotacionales reduciéndose los lucrativos. A lo anterior hay que unir que la modificación no tiene por objeto principal el remodelar las zonas verdes, sino que pretende habilitar suelos para construir una piscina cubierta, como consecuencia de lo cual se hace necesaria la reordenación del conjunto.
  
Por todo lo anterior no se aprecia necesario requerir informe al Consejo Jurídico Consultivo Valenciano ni al Consejo Superior de Urbanismo.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de mayo de 1998,
  
acuerda
  
Aprobar definitivamente la modificación número 22, hogar del jubilado, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
  
El Ayuntamiento de Llíria deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML