Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6504, del 18-04-2011 (2011/4380)

RESOLUCIÓ d'11 d'abril de 2011, de la directora general del Secretariat del Consell, de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació, per la qual es disposa la publicació del Conveni marc de col·laboració entre la Generalitat i Sepes, Entitat Pública Empresarial de Sòl per al desenrotllament d'actuacions residencials.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6504

Data del DOGV
:   18-04-2011

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2011/4380

CVE


Data del document
:   11-04-2011

Organisme emissor
:   Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ d'11 d'abril de 2011, de la directora general del Secretariat del Consell, de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació, per la qual es disposa la publicació del Conveni marc de col·laboració entre la Generalitat i Sepes, Entitat Pública Empresarial de Sòl per al desenrotllament d'actuacions residencials. [2011/4380]  
La Generalitat i Sepes, Entitat Pública Empresarial de Sòl han subscrit, després de la tramitació prèvia reglamentària, el 26 de febrer de 2010, un Conveni marc de col·laboració per al desenrotllament d'actuacions residencials.  
En compliment del que establix l'article 8.2 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i l'article 3.4 del Decret 20/1993, de 8 de febrer, del Consell, cal publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana l'esmentat conveni que ha quedat inscrit en el Registre de Convenis de la Generalitat amb el número 0351/2011, i que figura com a annex d'esta resolució.  
  
València, 11 d'abril de 2011.- La directora general del Secretariat del Consell: Mª Teresa Lleó Alonso.   
  
  
Conveni marc de col·laboració entre la Generalitat Valenciana i Sepes, entitat pública empresarial de sòl per al desenvolupament d'actuacions residencials   
  
València, 26 de febrer de 2010  
  
En presència de Beatriz Corredor Sierra, ministra d'Habitatge  
  
Reunits  
D'una part, Juan Gabriel Cotino Ferrer, conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, nomenat per aquest càrrec pel Decret 13/2009, de 27 d'agost, del president de la Generalitat, en l'exercici de les competències pròpies del càrrec.  
I d'una altra part, Félix Arias Goytre, director general de Sepes, Entitat Pública Empresarial de Sòl, en representació de l'esmentada entitat, d'acord amb les atribucions conferides pels articles 7 i 18 del Reial Decret 1525/1999, d'1 d'octubre, pel qual s'aprova l'estatut de l'entitat.  
Ambdues parts es reconeixen capacitat per a formalitzar aquest conveni marc de col·laboració, i en virtut d'això,  
  
Exposen  
  
I. Amb data 30 d'octubre de 2008, la Comunitat Valenciana i Sepes, Entitat Pública Empresarial de Sòl, d'ara endavant Sepes, van subscriure un protocol marc de col·laboració per a consensuar les accions necessàries per al desenvolupament de les actuacions residencials en matèria d'habitatge protegit que tinguen lloc al el seu àmbit regional, i tot això amb l'objectiu d'afavorir la implantació de les polítiques autonòmiques i estatals d'habitatge.  
II. Com a resultat de la col·laboració mantinguda, arran de la subscripció del protocol marc i de l'intercanvi d'informació entre ambdues parts, s'han concretat distintes accions encaminades a la consecució dels fins pretesos, entre els quals cal destacar:  
- La firma, el 20 de novembre de 2008, d'un conveni de col·laboració entre Sepes i la Gerència d'Infraestructures i Equipament de la Defensa (GIED) per a destinar, entre altres, els sòls dels quarters Parc Central d'Enginyers i Magatzem d'Intendència, i Parc i Mestrança d'Artilleria, ambdós situats a la ciutat de València, a la construcció d'habitatges subjectes a algun règim de protecció pública.   
  
Les actuacions més amunt esmentades permetran la implantació per part de Sepes d'una xifra entorn de 370 i 600 habitatges protegits respectivament.  
- En el marc de l'Oferta Pública de Compra de Sòl (OPCS), l'adquisició per part de Sepes del sòl oferit en l'àmbit de l'illa 1 (antiga UE R 25 del sector P-R 25) d'Ibi (Alacant), com també la subscripció d'un protocol de col·laboració amb l'Ajuntament el 13 de novembre de 2009. Aquesta actuació permetrà donar cabuda a una xifra aproximada de 700 i 850 habitatges. S'adjunta com a annex I a aquest document una còpia del protocol subscrit.  
- L'estudi i l'anàlisi d'una ampliació (3a) del Parc Empresarial d'Elx (Alacant) al qual anirà vinculat un desenvolupament residencial a la proximitat d'aquest, com a complement per al trasllat i reallotjament dels habitatges existents en l'àmbit afectat per l'actuació empresarial, d'aproximadament 86 ha de superfície.  
- L'estudi i l'anàlisi d'una actuació residencial a Benicàssim (Castelló), concretament referida a un àmbit format per sòl urbanitzable PRR-2 i una porció complementària de sòl no urbanitzable comú localitzat al nord del nucli urbà.  
- L'estudi d'una actuació per a la construcció d'edificis públics d'habitatges / allotjaments socials o protegits sobre parcel·les dotacionals de titularitat pública en l'àmbit denominat Sociòpolis, a la pedania valenciana de la Torre, que donen resposta a les necessitats concretes de les persones que per la seua edat demanen habitatges / allotjaments en règim de lloguer amb caràcter transitori i a preus assequibles.  
  
D'acord amb tot l'anterior i amb les directrius basades en el Protocol marc de col·laboració firmat entre les parts, la Generalitat Valenciana i Sepes han arribat als acords que es desenvolupen en les següents,  
  
  
Estipulacions  
  
Primera. Aquest conveni marc pretén definir l'abast de la col·laboració entre Sepes i la Comunitat Valenciana en relació amb el desenvolupament d'actuacions residencials en matèria d'habitatge protegit, dutes a terme per cada una de les parts en territori valencià, tenint el compte el resultat de l'intercanvi d'informació i els treballs realitzats des de la subscripció del Protocol marc el 30 d'octubre de 2008.  
  
  
Segona. Les actuacions que tinguen lloc en virtut d'aquest conveni siga actuacions estudiades fins a la data siga unes altres de noves que es consideren en el futur, s'han de formalitzar mitjançant la subscripció de convenis específics.  
Els esmentats convenis han d'establir la fórmula participativa per a l'adequada col·laboració entre la Generalitat, Sepes i, si s'escau, els corresponents ajuntaments, amb vista a la gestió i execució de les actuacions residencials.   
Així mateix, s'han d'establir els compromisos de les parts per a agilitar i posar en el mercat els solars destinats a habitatges subjectes a algun règim de protecció.  
  
Tercera. De conformitat amb el Protocol marc de col·laboració subscrit entre les parts i d'acord amb la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, les actuacions urbanístiques s'han d'executar per gestió directa autonòmica.  
La Comunitat Valenciana promourà i Sepes executarà les corresponents actuacions urbanístiques, les quals tindran la consideració, amb caràcter general, de públiques, i la intervenció de Sepes serà de col·laboració amb la Comunitat Valenciana i els ajuntaments, mitjançant el finançament i l'execució d'aquestes, en les condicions i amb l'abast que expresse el corresponent conveni específic.  
No obstant això, si com a conseqüència dels acords a què s'arribe amb els respectius ajuntaments es considera més oportú per a l'eficàcia i agilitat procedimental de les actuacions, es pot optar per l'execució d'alguna d'aquestes mitjançant la modalitat de gestió directa municipal, en la qual, en col·laboració amb la Comunitat Valenciana, els ajuntaments promouran i Sepes executarà les corresponents actuacions urbanístiques.   
  
Quarta. La Comunitat Valenciana i, si és procedent, els ajuntaments, en l'exercici de les competències que tenen atribuïdes, han de col·laborar amb Sepes en el desenvolupament de les actuacions, en facilitar-li la realització de les gestions que calga i en tramitar els documents habilitants d'aquesta que siguen de la seua competència, de conformitat amb les disposicions legals aplicables i el que disposa el present conveni i els específics que siguen subscrits a aquest efecte, adoptant per a això els mecanismes necessaris perquè el nombre d'habitatges protegits en cada àmbit siga el màxim possible, podent incrementar-se, amb l'acord previ entre les parts, el percentatge mínim establit en l'ordenament d'aplicació.   
  
Cinquena. Sepes, com a propietària de solars resultants de les actuacions, determinarà els preus i les condicions de venda d'aquests atesa, si és procedent, la normativa legal vigent en matèria d'habitatge subjecte a algun règim de protecció pública.  
En virtut del que estipula el Protocol de 30 d'octubre de 2008, Sepes pot atorgar a favor de la Generalitat prioritat en la compra de solars resultants de les actuacions.  
  
Sisena. L'execució d'actuacions per a la construcció d'edificis públics d'habitatges / allotjaments socials o protegits sobre parcel·les dotacionals de titularitat pública pot desenvolupar-se en col·laboració directa amb Sepes o en col·laboració amb alguna de les societats participades al 100% per la indicada entitat.   
  
Setena. Aquest conveni entrarà en vigor a partir de la data de la firma i, després de la formalització prèvia dels tràmits que resulten pertinents, tindrà una duració indefinida excepte denúncia per escrit d'una de les parts interessades.  
  
Vuitena. Aquest conveni té naturalesa juridicoadministrativa, i correspon a l'ordre jurisdiccional contenciós administratiu el coneixement de les qüestions litigioses que puguen sorgir-ne en la interpretació i compliment.  
No obstant això, amb anterioritat a dirimir el conflicte en l'àmbit jurisdiccional les parts es comprometen a realitzar el requeriment regulat en l'artículo 44 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
  
Novena. Aquest conveni ha sigut aprovat pel Consell d'Administració de Sepes en la sessió celebrada el 26 de febrer del 2010.  
En prova de conformitat i acceptació, ambdues parts firmen aquest document en dos exemplars a un sol efecte, al lloc i la data de l'encapçalament.  
  
  
El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge  
Juan Gabriel Cotino Ferrer   
  
Per Sepes  
Félix Arias Goytre  
  
La ministra d'Habitatge  
Beatriz Corredor Sierra



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6504, del 18-04-2011 (2011/4380)

RESOLUCIÓN de 11 de abril de 2011, de la directora general del Secretariado del Consell, de la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación, por la que se dispone la publicación del Convenio marco de colaboración entre la Generalitat y Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo para el desarrollo de actuaciones residenciales.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6504

Fecha DOGV
:   18-04-2011

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2011/4380

CVE


Fecha del documento
:   11-04-2011

Organismo emisor
:   Conselleria de Industria, Comercio e Innovación

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 11 de abril de 2011, de la directora general del Secretariado del Consell, de la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación, por la que se dispone la publicación del Convenio marco de colaboración entre la Generalitat y Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo para el desarrollo de actuaciones residenciales.  
  
 [2011/4380]  
La Generalitat y Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo han suscrito, previa tramitación reglamentaria, el día 26 de febrero de 2010, un Convenio marco de colaboración para el desarrollo de actuaciones residenciales.  
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 8.2 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y en el artículo 3.4 del Decreto 20/1993, de 8 de febrero, del Consell, procede la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de dicho convenio, que ha quedado inscrito en el Registro de Convenios de la Generalitat con el número 0351/2011, y que figura como anexo de esta resolución.  
  
Valencia, 11 de abril de 2011.- La directora general del Secretariado del Consell: Mª Teresa Lleó Alonso.  
  
  
Convenio marco de colaboración entre la Generalitat Valenciana y Sepes entidad pública empresarial de suelo para el desarrollo de actuaciones residenciales   
  
 Valencia, 26 de febrero de 2010  
  
En presencia de Beatriz Corredor Sierra, ministra de Vivienda,  
  
Reunidos  
De una parte, Juan Gabriel Cotino Ferrer, conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, nombrado para dicho cargo por Decreto 13/2009, de 27 de agosto del President de la Generalitat, en el ejercicio de las competencias propias del cargo.  
Y de otra, Félix Arias Goytre, director general de Sepes Entidad Pública Empresarial de Suelo, en representación de la citada Entidad conforme a las atribuciones conferidas por los artículos 7 y 18 del Real Decreto 1525/1999, de 1 de octubre, por el que se aprueba el estatuto de la entidad.  
Ambas partes se reconocen capacidad para formalizar el presente convenio marco de colaboración, y en su virtud,  
  
Exponen  
  
I. Con fecha 30 de octubre de 2008, la Comunitat Valenciana y Sepes Entidad Pública Empresarial de Suelo, en adelante Sepes, suscribieron un protocolo marco de colaboración para consensuar las acciones precisas para el desarrollo de las actuaciones residenciales en materia de vivienda protegida que se desarrollen en su ámbito regional, y todo ello con el objetivo de favorecer la implantación de las políticas autonómicas y estatales de vivienda.  
II. Como resultado de la colaboración mantenida, a raíz de la suscripción del protocolo marco y del intercambio de información entre ambas partes, se han concretado distintas acciones encaminadas a la consecución de los fines pretendidos, entre las que cabe destacar:  
 La firma, el 20 de noviembre de 2008, de un Convenio de colaboración entre Sepes y la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento de la Defensa (GIED) para destinar, entre otros, los suelos de los cuarteles "Parque Central de Ingenieros y Almacén de Intendencia" y "Parque y Maestranza de Artillería", ambos situados en la ciudad de Valencia, a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública.   
Las actuaciones arriba mencionadas permitirán la implantación por parte de Sepes de una cifra en torno a 370 y 600 viviendas protegidas respectivamente.  
 En el marco de la Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS), la adquisición por parte de Sepes del suelo ofertado en el ámbito Manzana 1 (Antigua UE R 25 del Sector P-R 25) de Ibi (Alicante), así como la suscripción de un protocolo de colaboración con el propio Ayuntamiento el 13 de noviembre de 2009. Dicha actuación permitirá dar cabida a una cifra aproximada de entre 700 y 850 viviendas. Se acompaña como anexo I al presente documento copia del protocolo suscrito.  
 El estudio y análisis de una ampliación (3ª) del Parque Empresarial d'Elx (Alicante) al que irá vinculado un desarrollo residencial en su proximidad, como complemento para el traslado y realojo de las viviendas existentes en el ámbito afectado por la actuación empresarial, de aproximadamente 86 Has de superficie.  
 El estudio y análisis de una actuación residencial en Benicàssim (Castellón), concretamente referida a un ámbito formado por Suelo Urbanizable "PRR-2" y una porción complementaria de Suelo No Urbanizable Común localizado al Norte del casco urbano.  
 El estudio de una actuación para la construcción de edificios públicos de viviendas/alojamientos sociales o protegidos sobre parcelas dotacionales de titularidad pública en el ámbito denominado "Sociópolis", en la pedanía valenciana de La Torre, que den respuesta a las necesidades concretas de aquellas personas que por su edad demandan viviendas/alojamientos en régimen de alquiler con carácter transitorio y a precios asequibles.  
De acuerdo con lo anterior y con las directrices sentadas en el Protocolo Marco de Colaboración firmado entre las partes, la Generalitat Valenciana y Sepes han llegado a los acuerdos que se desarrollan en las siguientes:   
  
Estipulaciones  
  
Primera. El presente convenio marco pretende definir el alcance de la colaboración entre Sepes y la Comunidad Valenciana en relación con el desarrollo de actuaciones residenciales en materia de vivienda protegida, llevadas a cabo por cada una de las partes en el territorio valenciano, teniendo el cuenta el resultado del intercambio de información y los trabajos desarrollados desde la suscripción del Protocolo Marco el 30 de octubre de 2008.  
  
Segunda. Las actuaciones que se desarrollen en virtud del presente convenio, ya sean actuaciones estudiadas hasta la fecha u otras nuevas que se consideren en el futuro, se formalizarán mediante la suscripción de convenios específicos.  
Dichos convenios establecerán la formula participativa para la adecuada colaboración entre la Generalitat, Sepes y en su caso los correspondientes Ayuntamientos, de cara a la gestión y ejecución de las actuaciones residenciales.   
Asimismo, se establecerán los compromisos de las partes en aras a la agilidad y puesta en el mercado de solares destinados a viviendas sujetas a algún régimen de protección.  
  
Tercera. De conformidad con el protocolo marco de colaboración suscrito entre las partes y de acuerdo a la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, las actuaciones urbanísticas se ejecutarán por gestión directa autonómica.  
La Comunitat Valenciana promoverá y Sepes ejecutará las correspondientes actuaciones urbanísticas, las cuales tendrán la consideración, a todos los efectos, de públicas, y la intervención de Sepes será de colaboración con la Comunidad Valenciana y los Ayuntamientos, mediante la financiación y ejecución de las mismas, en las condiciones y con el alcance que se expresarán en el correspondiente convenio específico.  
No obstante, si como consecuencia de los acuerdos que se alcancen con los respectivos ayuntamientos se considerase más oportuno para la eficacia y agilidad procedimental de las actuaciones, podrá optarse por la ejecución de alguna de ellas mediante la modalidad de gestión directa municipal, en la que, en colaboración con la Comunidad Valenciana, los Ayuntamientos promoverán y Sepes ejecutará las correspondientes actuaciones urbanísticas.   
  
Cuarta. La Comunitat Valenciana y, en su caso, los ayuntamientos, en el ejercicio de las competencias que tienen atribuidas, colaborarán con Sepes en el desarrollo de las actuaciones, facilitarán la realización de las gestiones que sean necesarias y tramitarán los documentos habilitantes de la misma que sean de su competencia de conformidad con las disposiciones legales aplicables y lo dispuesto en el presente convenio y los específicos que sean suscritos al efecto, adoptando para ello los mecanismos necesarios para que el número de viviendas protegidas en cada ámbito sea el máximo posible, pudiendo incrementarse, previo acuerdo entre las partes, el porcentaje mínimo establecido en el ordenamiento de aplicación.   
  
Quinta. Sepes, como propietaria de solares resultantes de las actuaciones, determinará los precios y condiciones de venta de los mismos atendiendo, en su caso, a la normativa legal vigente en materia de vivienda sujeta a algún régimen de protección pública.  
En virtud de lo estipulado en el Protocolo de 30 de octubre de 2008 Sepes podrá otorgar a favor de la Generalitat prioridad en la compra de solares resultantes de las actuaciones.  
  
Sexta. La ejecución de actuaciones para la construcción de edificios públicos de viviendas/alojamientos sociales o protegidos sobre parcelas dotacionales de titularidad pública, podrá desarrollarse en colaboración directa con Sepes o en colaboración con alguna de las sociedades participadas al 100% por dicha Entidad.   
  
Séptima. El presente convenio entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y, previa formalización de los trámites que resulten pertinentes, tendrá duración indefinida salvo denuncia por escrito de una de las partes interesadas.  
  
Octava. El presente convenio tiene naturaleza jurídico-administrativa, correspondiendo al orden jurisdiccional contencioso-administrativo el conocimiento de las cuestiones litigiosas que pudieran surgir en su interpretación y cumplimiento.  
No obstante, con anterioridad a dirimir el conflicto en el ámbito jurisdiccional las partes se comprometen a realizar el requerimiento regulado en el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
  
Novena. El presente convenio ha sido aprobado por el Consejo de Administración de Sepes en sesión celebrada el 26 de febrero de 2010.  
En prueba de conformidad y aceptación, ambas partes firman este documento por duplicado a un solo efecto, en el lugar y fecha del encabezamiento.  
  
  
El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda  
Juan Gabriel Cotino Ferrer   
  
Por Sepes  
Félix Arias Goytre  
  
La ministra de Vivienda  
Beatriz Corredor Sierra



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML