Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5768, del 22-05-2008 (2008/6029)

Informació pública del Projecte de Reparcel·lació Forçosa del Sector 2 de Massalfassar.
---------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5768

Data del DOGV
:   22-05-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/6029

CVE


Data del document
:   13-05-2008

Organisme emissor
:   Zonario, SL

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Massalfassar](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Informació pública del Projecte de Reparcel·lació Forçosa del Sector 2 de Massalfassar. [2008/6029]  
El gerent de Zonario, SL: Andres Selma Magdalena  
El Ple de l'Ajuntament de Massalfassar, en sessió ordinària celebrada el dia 2 d'agost de 2004, va acordar aprovar el Programa d'Actuació Integrada del Sector Número 2 d'aquest municipi i adjudicar-ne l'execució a la mercantil Zonario, SL, que adquirix, per consegüent, la condició d'urbanitzador de l'actuació.  
La dita aprovació va ser elevada a definitiva mitjançant Acord plenari municipal, de 30 de novembre de 2006, adoptat després de l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 12 de maig de 2006.   
En compliment del planejament indicat, Zonario, SL ha formulat projecte de reparcel·lació forçosa de l'esmentada unitat d'execució a l'empara del que disposa l'article 169.5 de la Llei Urbanística Valenciana (d'ara en avant LUV), en relació amb l'article 416 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (d'ara en avant ROGTU).  
En aplicació del que establix l'article 416.1 ROGTU, en relació amb l'article 177.1.a) LUV, pertoca sotmetre el referit projecte, amb tota la documentació annexa, a informació pública per un termini d'un mes, comptat a partir de l'endemà de la publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Durant el dit termini els interessats en aquest procediment podran formular qualssevol al·legacions que els convinguen segons dret, tot això en els termes i condicions de la LUV i del ROGTU, a l'efecte dels quals qualsevol interessat podrà consultar el projecte de reparcel·lació forçosa depositat en la notaria de Gracia Lourdes Gregorí Romero, que té les oficines al carrer de Sant Joan 6-1r, 46130 Massamagrell, els dies hàbils en horari de 10.30 a 14.00 hores.  
Qualsevol persona podrà comparéixer en aquesta notaria per a obtindre còpia de l'acta de protocol·lització del projecte i documents que s'hi adjunten, o sol·licitar l'exhibició d'aquesta.  
Així mateix, l'esmentada documentació, com l'expedient administratiu, es podrà consultar als locals de l'Ajuntament de Massalfassar, els dies hàbils en idèntic horari.  
En aplicació de l'article 172.3 de la LUV, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per la qual cosa la present notificació val com a requeriment per a l'aportació de la indicada informació; així mateix, s'avisa que l'omissió, error o falsedat d'aquestes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En el cas que s'apreciea dol o negligència greu podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que corresponga.  
Especialment, es requerixen els titulars de béns i drets afectats per la reparcel·lació perquè aporten a l'expedient la documentació necessària per a practicar una adequada valoració de les construccions, instal·lacions, plantacions i, si és el cas, activitats que hagen de ser objecte d'indemnització a càrrec del projecte de reparcel·lació forçosa.  
Es fa constar que durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se per mitjà d'acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, i es donarà un termini de 10 dies al requerit per a triar si preferix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de la garantia esmentada és condició d'eficàcia dels indicats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que preferix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència.  
Les al·legacions que, si és el cas, es formulen seran presentades davant de l'Ajuntament de Massalfassar.  
I a fi de dotar de les màximes garanties al procediment, a l'empara del que establix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es publica el present edicte en el Butlletí Oficial de la Província de València, dirigit als titulars de béns i drets de qui es desconeix la identitat o, encara que és coneguda, és desconegut el seu domicili; així com respecte de qualssevol altres titulars de béns i drets afectats per l'actuació, la titularitat, identitat o domicili dels quals no consten en el present procediment.  
Massalfassar, 13 de maig de 2008.- El gerent de Zonario, SL: Andrés Selma Magdalena



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5768, del 22-05-2008 (2008/6029)

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector 2 de Massalfassar.
---------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5768

Fecha DOGV
:   22-05-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/6029

CVE


Fecha del documento
:   13-05-2008

Organismo emisor
:   Zonario, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Massalfassar](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector 2 de Massalfassar. [2008/6029]  
El Pleno del Ayuntamiento de Massalfassar, en sesión ordinaria celebrada el día 2 de agosto de 2004, acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada del Sector Número 2 de dicho municipio y adjudicar su ejecución a la mercantil Zonario, SL, adquiriendo por consiguiente la condición de urbanizador de la actuación.  
Dicha aprobación fue elevada a definitiva mediante Acuerdo plenario municipal, de 30 de noviembre de 2006, adoptado tras el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 12 de mayo de 2006.   
En cumplimiento del referido planeamiento, Zonario, SL ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la citada unidad de ejecución al amparo de lo previsto en el artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (en adelante ROGTU).  
En aplicación de lo establecido en el artículo 416.1 ROGTU, en relación con el artículo 177.1.a) LUV, procede someter el referido proyecto, con toda la documentación anexa, a información pública por plazo de un mes, contado a partir del siguiente día a la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Gracia Lourdes Gregorí Romero, cuyas oficinas se encuentran en la calle de San Juan 6-1º, 46130 Massamagrell, los días hábiles en horario de 10.30 a 14.00 horas.  
Cualquier persona podrá comparecer en dicha notaría para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma.  
Asimismo, la referida documentación, como el expediente administrativo, podrá ser consultado en los locales del Ayuntamiento de Massalfassar, los días hábiles en idéntico horario.  
En aplicación del artículo 172.3 de la LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y, en su caso, actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa.  
Se hace constar que durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.  
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Massalfassar.  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se publica el presente edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.  
Massalfassar, 13 de mayo de 2008.- El gerente de Zonario, SL: Andrés Selma Magdalena.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML