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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5443, del 05-02-2007 (2007/312)

Notificació a Ostaci George Nelu de la sentència dictada en les actuacions del juí verbal número 744/2006.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5443

Data del DOGV
:   05-02-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA - SIN SUBSECCIÓN ESPECÍFICA

Número del document
:   2007/312

CVE


Data del document
:   21-12-2006

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància número 3 de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Procediment: assumpte civil 744/2006-B  
Jutjat de Primera Instància número 3 de Castelló de la Plana  
Juí: juí verbal (desnonament per falta de pagament) 744/2006  
Part demandant: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García i Adolfo Fuster García  
Part demandada: Ostaci George Nelu  
Sobre verbals arrendataris i precaris  
Sentència número 168  
Jutgessa que la dicta: María Dolores Bellés Centelles  
Lloc: Castelló de la Plana  
Data: 16 d'octubre de 2006  
Part demandant: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García i Adolfo Fuster García  
Advocat: Ostaci George Nelu  
Procurador: Ramón Soria Torres  
Part demandada Ostaci George Nelu en rebel·lia  
Objecte del juí: desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes  
Antecedents de fet  
1 Que la procuradora de la part actora va presentar un escrit de demanda que, per torn de repartiment, va correspondre a este jutjat en què s'al·legaven els fets i fonaments jurídics que estimava aplicables al cas d'actuacions i acabava demanant que, després dels tràmits legals, es dictara sentència per la qual, amb l'estimació de la demanda, es declarara resolt el contracte i el desnonament, i condemnara la demandada a pagar la quantitat de 4.092,81 euros per rendes impagades des de gener de 2006 fins a juny de 2006 ambdós inclosos, a més a més de les que resulten fins a l'execució de sentència i a desallotjar l'immoble en el termini legal, amb l'advertència de llançament, amb expressa imposició a esta de les costes causades.  
2. Que admesa a tràmit la demanda esmentada, es van convocar les parts per a la celebració de la vista establida en la llei, a este acte va comparéixer la part actora que es va ratificar en el seu escrit inicial i va proposar prova. La part demandada no va comparéixer per la qual cosa va ser declarada en rebel·lia.  
3 Que en la substanciació del present procediment s'han observat totes les formalitats de l'orde processal.  
Fonaments de dret  
1. Que, en la present relació juridicoprocessal, la part actora exercita l'acció de desnonament per causa de falta de pagament d'acord amb el que disposa l'article 27.2.a de la Llei d'Arrendaments Urbans 29/1994, de 24 de novembre, i acumulada a esta un acció de reclamació de rendes.  
2. De la prova documental aportada ha quedat acreditat l'existència del contracte d'arrendament amb la demandada sobre l'immoble situat al Grau de Castelló, plaça del Carme, 11, 6é, C, mitjançant el contracte de data 29 de maig de 2002, i el demandat ha sigut citat amb les advertències regulades en l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil, que establix que en els casos de desnonament de finca urbana per falta de pagament de la renda o quantitats assimilades s'advertirà el demandat que de si no compareix a la vista es declararà el desnonament sense més tràmits, sense que haja comparegut a l'acte de la vista este demandat, és per això que procedix estimar la demanda rectora de les presents actuacions i declarar el desnonament. Així mateix, en virtut de la documental que consta en actuacions i incompareixença del demandat tindre per provat el deute reclamat en la present litis i condemnar el demandat al pagament.  
3. Que, pel que fa a les costes processals, originades en el procediment, estes s'ha d'imposar al demandat vençut, de conformitat amb l'establit en l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Vists els articles esmentats i els altres aplicables de manera general i pertinent.  
Decisió  
Que amb l'estimació de la demanda interposada pel procurador dels tribunals Ramón Soria Torres, en nom i representació de Pascual Fuster García, Isabel Fuster García i Adolfo Fuster García, declare resolt el contracte d'arrendament de data 29 de maig de 2002 i el desnonament del demandat, Ostaci Geroge Nelu, pel que fa a l'immoble situat al Grau de Castelló, plaça del Carme, 11, 6é, C, i condemne el demandat a desallotjar l'immoble i a deixar-lo lliure, vacu, expedit i a disposició de l'actora, amb l'advertència de llançament si no el desallotja dins del termini legal, i també a pagar a l'actora la quantitat de 4.092,81 euros en concepte de rendes que es deuen fins al mes de juny de 2006, inclusivament, més les que es reporten fins al lliurament de la possessió, amb expressa imposició a este de les costes processals causades.  
Notifiqueu la present resolució a les parts.  
Lliureu un testimoniatge d'esta resolució perquè conste en actuacions.  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de Castelló (article 455 LECn).  
El recurs es prepararà a través d'un escrit presentat en este jutjat en el termini de cinc dies hàbils, comptadors des de l'endemà de la notificació, limitat a citar la resolució apel·lada, manifestant la voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna (article 457.2 LECn).  
Esta és la sentència, que pronuncie, mane i firme».  
Atés el desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, mitjançant la provisió de 22 de novembre de 2006, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte al tauler d'anuncis del jutjat i en el Diari Oficial de la Generalitat per a portar a efecte la diligència de notificació de la sentència.  
Castelló de la Plana, 21 de desembre de 2006.- La secretària judicial: Elena Fernández Ruiz.



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Sumario DOGV 5443, del 05-02-2007 (2007/312)

Notificación a Ostaci George Nelu de la sentencia recaída en los autos del juicio verbal número 744/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5443

Fecha DOGV
:   05-02-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - SIN SUBSECCIÓN ESPECÍFICA

Número del documento
:   2007/312

CVE


Fecha del documento
:   21-12-2006

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia número 3 de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Procedimiento: asunto civil 744/2006-B  
Juzgado de Primera Instancia número 3 de Castellón de la Plana  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 744/2006  
Parte demandante: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García y Adolfo Fuster García  
Parte demandada: Ostaci George Nelu  
Sobre verbales arrendatarios y precarios  
Sentencia número 168  
Jueza que la dicta: María Dolores Bellés Centelles  
Lugar: Castellón de la Plana  
Fecha: 16 de octubre de 2006  
Parte demandante: Pascual Fuster García, Isabel Fuster García y Adolfo Fuster García  
Abogado: Ostaci George Nelu  
Procurador: Ramón Soria Torres  
Parte demandada Ostaci George Nelu en rebeldía  
Objeto del juicio: desahucio por falta de pago y reclamación de rentas  
Antecedentes de hecho  
1 Que por la procuradora de la parte actora, se presentó escrito de demanda que, por el turno del reparto, correspondió a este juzgado en la que se alegaban los hechos y fundamentos jurídicos que estimaba de aplicación al caso de autos y terminaba suplicando que, tras los trámites legales, se dictara sentencia por la que estimando la demanda se declarara resuelto el contrato y el desahucio, condenando a la demandada al pago de la cantidad de 4.092,81 euros por rentas impagadas desde enero de 2006 hasta junio de 2006 ambos inclusive, además de las que resulten hasta la ejecución de sentencia y a desalojar el inmueble en el plazo legal, apercibiéndole de lanzamiento, con expresa imposición a la misma de las costas causadas.  
2. Que admitida a trámite la relacionada demanda, se convocó a las partes para la celebración de la vista prevenida en la ley, a cuyo acto compareció la parte actora que se ratificó en su escrito inicial y propuso prueba. La parte demandada no compareció por lo que fue declarada en rebeldía.  
3 Que en la sustanciación del presente procedimiento se han observado todas las formalidades del orden procesal.  
Fundamentos de derecho  
1. Que, en la presente relación jurídico-procesal, se ejercita por la parte actora la acción de desahucio por causa de falta de pago conforme a lo establecido en el artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, y acumulada a ella un acción de reclamación de rentas.  
2. De la prueba documental aportada ha quedado acreditado la existencia del contrato de arrendamiento con la demandada sobre el inmueble situado en el Grao de Castellón, plaza del Carmen, 11, 6º, C, mediante contrato de fecha 29 de mayo de 2002, y habiendo sido citado el demandado con los apercibimientos regulados en el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece que en los casos de desahucio de finca urbana por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas se apercibirá al demandado que de no comparecer a la vista se declarará el desahucio sin más trámites, sin que haya comparecido al acto de la vista dicho demandado, es por lo que procede estimar la demanda rectora de las presentes actuaciones y declarar el desahucio. Asimismo, en virtud de la documental obrante en autos e incomparecencia del demandado tener por probada la deuda reclamada en la presente litis condenado al demandado a su pago.  
3. Que, en cuanto a las costas procesales, originadas en el procedimiento, las mismas deben ser impuestas al demandado vencido, de conformidad con lo establecido en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Fallo  
Que estimando la demanda interpuesta por el procurador de los tribunales Ramón Soria Torres, en nombre y representación de Pascual Fuster García, Isabel Fuster García y Adolfo Fuster García, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 29 de mayo de 2002 y el desahucio del demandado, Ostaci Geroge Nelu respecto del inmueble situado en Grao de Castellón, plaza del Carmen, 11, 6º, C, condenando al demandado a que desaloje el inmueble y lo deje libre, vacuo, expedito y a disposición de la actora, apercibiéndole de lanzamiento si no lo desaloja dentro del plazo legal, así como que abone a la actora la cantidad de 4.092,81 euros en concepto de rentas adeudadas hasta el mes de junio de 2006 inclusive, más las que se devenguen hasta la entrega de la posesión, con expresa imposición al mismo de las costas procesales causadas.  
Notifíquese la presente resolución a las partes.  
Líbrese testimonio de esta para su constancia en autos.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Castellón (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles, contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 22 de noviembre de 2006, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado y en el Diari Oficial de la Generalitat para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia.  
Castellón de la Plana, 21 de diciembre de 2006.- La secretaria judicial: Elena Fernández Ruiz.



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