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Sumari del DOGV 9821, del 04-04-2024 (2024/2330)

Edicte sobre l'exposició pública de la modificació número 23 del Pla general d'ordenació urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9821

Data del DOGV
:   04-04-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/2330

CVE


Data del document
:   13-03-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de Paiporta

Tipus de document
:   Edicte

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Edicte sobre l'exposició pública de la modificació número 23 del Pla general d'ordenació urbana. [2024/2330]  
De conformitat amb l'article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, el qual establix la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de l'informe ambiental i territorial estratègic, es fa públic el següent informe ambiental i territorial estratègic, acordat per la Junta de Govern Local, en la sessió celebrada el dia 16 de febrer de 2024:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable pel procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de conformitat amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per considerar que no té efectes significatius sobre el medi ambient la modificació puntual del Pla general núm. 23 per la qual es modifica l'article 3.4.6 de les normes urbanístiques del Pla general, fent remissió al que es disposa en el Decret 151/2009, de 2 d'octubre, del Consell, pel qual s'aproven les exigències bàsiques de disseny i qualitat en edificis d'habitatge i allotjament, i en l'Orde de 7 de desembre de 2009, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge per la qual s'aproven les condicions de disseny i qualitat en desenvolupament d'este decret o normativa que el substituïsca, del tenor literal següent:  
  
  
Antecedents  
El Pla general d'ordenació urbana es va aprovar per acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 5 de novembre de 1998, i es van publicar les normes urbanístiques en el Butlletí Oficial de la Província de 26 de desembre de 1998. En aquell moment estaven vigents les HD/91 que exigien que, en edificis de més d'un habitatge, les escales han de disposar d'il·luminació natural, amb un mínim d'un metre quadrat (1 m²) per planta i en totes les plantes en les quals hi haja habitatges, i així va ser arreplegat en les normes urbanístiques del Pla general i en concret en l'article 3.4.6.  
Actualment la norma no exigix que les escales tinguen ventilació natural i per este motiu ha quedat l'article obsolet. Així mateix, l'aplicació i modificació del CTE i els documents bàsics de seguretat estructural (DB SE), seguretat en cas d'incendi (DB SI), seguretat d'utilització i accessibilitat (DB SUA), estalvi d'energia (DB HE), protecció contra el soroll (DB HR) i salubritat (DB HS), fa necessari que la normativa del pla vigent es revise amb la finalitat d'unificar criteris, motiu que fa convenient deixar sense efecte l'indicat article, fent una remissió a la norma general vigent a cada moment.  
  
L'òrgan promotor és l'Ajuntament. Així mateix, també és l'òrgan ambiental i territorial, ja que la modificació afecta exclusivament l'ordenació detallada i en este cas també és l'òrgan substantiu, perquè l'aprovació definitiva de la modificació correspon a l'Ajuntament Ple.  
  
Consten els informes emesos per la TAG d'urbanisme en els quals es conclou que el procediment és el simplificat per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
Anàlisi de la modificació  
Objecte:  
La modificació puntual proposa adequar la normativa del Pla general referent a escales i rampes a la normativa actual.  
  
Aspectes de fons  
Àmbit espacial:  
La modificació afecta l'ús residencial en totes les zones del sòl urbà.  
  
  
Abast de la modificació:  
La modificació afecta determinacions de l'ordenació detallada, es tracta d'una adaptació a la normativa vigent a cada moment. No altera les superfícies destinades a les dotacions públiques, ni l'equilibri del planejament vigent entre les dotacions públiques i l'aprofitament lucratiu, i no produïx afeccions al medi ambient de cap tipus.  
  
  
Documents que es modifiquen:  
Només es modifica l'article 3.4.6. de les normes urbanístiques del Pla general que queda com seguix:  
«Article 3.4.6. Escales i rampes  
Les escales i rampes dels edificis d'ús residencial han de complir el que es disposa en la normativa general i en concret el que es disposa en el Decret 151/2009, de 2 d'octubre, del Consell, pel qual s'aproven les exigències bàsiques de disseny i qualitat en edificis d'habitatge i allotjament, i en l'Orde de 7 de desembre de 2009, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per la qual s'aproven les condicions de disseny i qualitat en desenvolupament d'este decret, així com, el que es disposa en el Codi tècnic de l'edificació (CTE) o normatives que legalment els substituïsquen».  
  
Efectes sobre el medi ambient:  
La modificació de planejament proposada no genera cap canvi a efectes mediambientals respecte a la situació anterior»  
  
Valoració de possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb el que es preveu en l'article 46.3 de la TRLOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, tenint en compte els criteris establits en l'annex VIII, i després de la consulta prèvia de les administracions o àrees afectades si escau.  
  
Conclusió:  
Segons el que s'establix en l'article 53.2.b del TRLOTUP, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'este, la modificació objecte del present informe no establix el marc per a projectes i altres activitats subjectes a avaluació d'impacte ambiental, no influïx en altres plans o programes, no té incidència en el model territorial vigent ni produïx increment en el consum de recursos, no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural i cultural, per la qual cosa es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és adequat per a determinar que la proposta de modificació no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.»  
  
Segon  
Continuar la tramitació de la modificació d'acord amb el capítol III, del títol III, del llibre I, del TRLOTUP.  
  
Tercer  
Publicar esta resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el tauler d'anuncis i en la pàgina web municipal.  
  
Quart  
Fer saber que, de conformitat amb l'article 53.7 del TRLOTUP, esta resolució no serà susceptible de cap recurs, sense perjuí dels que, si és el cas, pertoquen en via judicial contenciosa administrativa contra la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla o programa, o bé, sense perjuí dels que siguen procedents en via administrativa contra l'acte, si és el cas, d'aprovació del pla o programa. I este informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera aprovat el pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En estos casos, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla o programa.»  
  
Paiporta, 13 de març de 2024.- L'alcalde accidental: Vicent Ciscar Chisbert.



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Sumario DOGV 9821, del 04-04-2024 (2024/2330)

Edicto sobre exposición pública de la modificación número 23 del Plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9821

Fecha DOGV
:   04-04-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/2330

CVE


Fecha del documento
:   13-03-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Paiporta

Tipo de documento
:   Edicto

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Edicto sobre exposición pública de la modificación número 23 del Plan general de ordenación urbana. [2024/2330]  
De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana del informe ambiental y territorial estratégico, se hace público el siguiente informe ambiental y territorial estratégico, acordado por la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 16 de febrero de 2024:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable por procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por considerar que no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, la modificación puntual del Plan general número 23 por la que se modifica el artículo 3.4.6 de las normas urbanísticas del Plan general, haciendo remisión a lo dispuesto en el Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias básicas de diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento y en la Orden de 7 de diciembre de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda por la que se aprueban las condiciones de diseño y calidad en desarrollo de dicho decreto o normativa que le sustituya, del siguiente tenor literal:  
  
Antecedentes  
El Plan general de ordenación urbana se aprobó por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de noviembre de 1998, y se publicaron las normas urbanísticas en el Boletín Oficial de la Provincia de 26 de diciembre de 1998. En aquel momento estaban vigentes las HD/91 que exigían que, en edificios de más de una vivienda, las escaleras contarán con iluminación natural, con un mínimo de un metro cuadrado (1 m²) por planta y en todas las plantas en las que haya viviendas y así fue recogido en las normas urbanísticas del Plan general y en concreto en el artículo 3.4.6.  
Actualmente la norma no exige que las escaleras tengan ventilación natural y por tal motivo ha quedado el artículo obsoleto. Asimismo, la aplicación y modificación del CTE y los documentos básicos de seguridad estructural (DB SE), seguridad en caso de incendio (DB SI), seguridad de utilización y accesibilidad (DB SUA), ahorro de energía (DB HE), protección frente al ruido (DB HR) y salubridad (DB HS), hace necesario que la normativa del plan vigente se revise con el fin de unificar criterios, que hace es conveniente dejar sin efecto el indicado artículo, haciendo una remisión a la norma general vigente en cada momento.  
El órgano promotor es el Ayuntamiento. Asimismo, también es el órgano ambiental y territorial, puesto que la modificación afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada y en este caso también es el órgano sustantivo, pues la aprobación definitiva de la modificación le corresponde al Ayuntamiento Pleno.  
Constan informes emitidos por la TAG de urbanismo en los que se concluye que el procedimiento es el simplificado por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente.  
  
Análisis de la modificación:  
Objeto:  
La modificación puntual propone adecuar la normativa del Plan general en lo referente a escaleras y rampas a la normativa actual.  
  
Aspectos de fondo:  
Ámbito espacial:  
La modificación afecta al uso residencial en todas las zonas del suelo urbano  
  
Alcance de la modificación:  
La modificación afecta a determinaciones de la ordenación pormenorizada, se trata de una adaptación a la normativa vigente en cada momento. No altera las superficies destinadas a las dotaciones públicas, ni el equilibrio del planeamiento vigente entre las dotaciones públicas y el aprovechamiento lucrativo, no produce afecciones al medio ambiente de ningún tipo.  
  
Documentos que se modifican:  
Solo se modifica el artículo 3.4.6. de las normas urbanísticas del Plan general que queda como sigue:  
«Artículo 3.4.6. Escaleras y rampas.  
Las escaleras y rampas de los edificios de uso residencial cumplirán lo dispuesto en la normativa general y en concreto lo dispuesto en el Decreto 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias básicas de diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento y en la Orden de 7 de diciembre de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda por la que se aprueban las condiciones de diseño y calidad en desarrollo de dicho decreto, así como, lo dispuesto en el Código Técnico de la Edificación (CTE) o normativas que legalmente les sustituyan».  
  
Efectos sobre el medio ambiente:  
La modificación de planeamiento propuesta no genera ningún cambio a efectos medioambientales con respecto a la situación anterior»  
  
Valoración de posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo previsto en el artículo 46.3 de la TRLOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII, y previa consulta de las administraciones o áreas afectadas si procede.  
  
Conclusión:  
Según establece el artículo 53.2.b del TRLOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la misma, la modificación objeto del presente informe no establece el marco para proyectos y otras actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental, no influye en otros planes o programas, no tiene incidencia en el modelo territorial vigente ni produce incremento en el consumo de recursos, no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural, por lo que se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es adecuado para determinar que la propuesta de modificación no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.»  
  
Segundo  
Continuar la tramitación de la modificación conforme al capítulo III del título III del libro I del TRLOTUP.  
  
Tercero  
Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el tablón de anuncios y en la web municipal.  
  
Cuarto  
Significar que de conformidad con el artículo 53.7 del TRLOTUP, esta resolución no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa. Y este informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan o programa.»  
  
Paiporta, 13 de marzo de 2024.- El alcalde accidental: Vicent Ciscar Chisbert.



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