Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4480, del 14-04-2003 (2003/4101)

ACORD de 12 de març de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, realtiu a la modificació núm. 6 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Almussafes.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4480

Data del DOGV
:   14-04-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/4101

CVE


Data del document
:   12-03-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Almussafes](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 12 de març de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, realtiu a la modificació núm. 6 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Almussafes. [2003/4101]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Almussafes referit a la modificació núm. 6 del Pla General d'Ordenació Urbana, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà d'Acord del Ple municipal en la sessió del dia 7 de novembre de 2002. Després del pertinent període d'informació pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va considerar provisionalment aprovat pel mateix òrgan tal com es va indicar en l'acord de sotmetiment a informació pública.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació.
  
Tercer
  
El projecte té per objecte el canvi d'alineació del carrer de vianants denominat carrer posteriors de Santa Creu, i es regularitza tot el traçat del carrer a 7 metres.
  
L'amplària del citat carrer no és uniforme en tot el seu traçat, ja que hi ha un tram de 18 metres de longitud l'amplària del qual és de 11,50 metres, en lloc de l'amplària de 7 metres de la resta del carrer, i es regularitza amb la modificació el traçat a 7 metres.
  
La modificació es fonamenta en raons de disseny viari, així com en la finalitat de millorar la situació actual i permetre que els propietaris del sòl que estan afectats per un programa presentat cedisquen la mateixa quantitat de sòl dotacional a l'Ajuntament.
  
D'altra banda també es modifica el xamfrà del carrer Albufera, amb reducció de 8,50 a 6 metres, com la resta dels xamfrans afectats per la urbanització en tramitació, i es justifica esta modificació en l'homogeneïtzació dels xamfrans de la zona, sense que això supose conseqüències negatives sobre el trànsit, ja que el sentit de circulació és d'accés i no d'eixida a la ronda del Síndic Antoni Albuixech, atesa la proximitat de l'encreuament amb la revolta, i no afecta, per tant, la visibilitat.
  
S'argumenta l'escàs increment d'aprofitament lucratiu que representa el conjunt de la modificació, i el nivell dotacional existent en la zona, i no s'incrementa el nombre d'habitatges atés que la zona es troba consolidada per l'edificació, i no es considera, per tant, indicat preveure mesures compensatòries.
  
Quart
  
Almussafes disposa de Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió del dia 29 de març de 1994.
  
Amb data 5 de novembre de 2002 director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial després de la realització de la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme emet informe pel qual es declara complida la fase de concert del Pla General d'Almussafes.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 5 de març de 2003, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat al que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del 12 de març de 2003, acorda aprovar definitivament la modificació núm. 6 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Almussafes.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 12 de març de 2003.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4480, del 14-04-2003 (2003/4101)

ACUERDO de 12 de marzo de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación n.º 6 del Plan General de Ordenación Urbana de Almussafes.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4480

Fecha DOGV
:   14-04-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/4101

CVE


Fecha del documento
:   12-03-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Almussafes](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 12 de marzo de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación n.º 6 del Plan General de Ordenación Urbana de Almussafes. [2003/4101]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Almussafes referido a la Modificación nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del Pleno municipal en su sesión celebrada el día 7 de noviembre de 2002. Tras el pertinente periodo de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, se consideró provisionalmente aprobado por el mismo órgano tal y como se indicó en el Acuerdo de sometimiento a información pública.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El Proyecto tiene por objeto el cambio de alineación de la calle peatonal denominada calle traseras de Santa Creu, regularizándose todo el trazado de la calle a 7 metros.
  
El ancho de la citada calle no es uniforme en todo su trazado, al existir un tramo de 18 metros de longitud cuyo ancho es de 11'50 metros, en lugar del ancho de 7 metros del resto de la calle, regularizándose con la modificación el trazado a 7 metros.
  
La modificación se fundamenta en razones de diseño viario así como en la finalidad de mejorar la situación actual y permitir que los propietarios del suelo que están afectados por un Programa presentado cedan la misma cantidad de suelo dotacional al Ayuntamiento.
  
Por otro lado también se modifica el chaflán de la calle Albufera, reduciéndolo de 8'50 a 6 metros, como el resto de los chaflanes afectados por la urbanización en tramitación, justificándose esta modificación en la homogeneización de los chaflanes de la zona, sin que ello suponga consecuencias negativas sobre el tráfico, ya que el sentido de circulación es de acceso y no de salida a la ronda Síndic Antonio Albuixech, dada la proximidad del cruce con la curva, no afectando por tanto a la visibilidad.
  
Se argumenta el escaso incremento de aprovechamiento lucrativo que representa el conjunto de la modificación, y el nivel dotacional existente en la zona, no incrementándose el número de viviendas dado que la zona se encuentra consolidada por la edificación, no considerándose por tanto indicado prever medidas compensatorias.
  
Cuarto
  
Almussafes cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el día 29 de marzo de 1994.
  
Con fecha 5 de noviembre de 2002 director general de Urbanismo y Ordenación Territorial tras la celebración de la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo emite informe declarando cumplimentada la fase de concierto del Plan General de Almussafes.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de marzo de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Planes Generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 12 de marzo de 2003; Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana de Almussafes.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 12 de marzo de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML