Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9943, del 24-09-2024 (2024/9172)

RESOLUCIÓ de 25 de juliol de 2024, de la Direcció General d’Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental, per la qual s’ordena la publicació de l’informe ambiental i territorial estratègic Pla parcial de millora sector 16 Gargasindi I Pla general de Calp. Expedient 052/2021-EAE.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9943

Data del DOGV
:   24-09-2024

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2024/9172

CVE
:   DOGV-V-2024-9172

Data del document
:   25-07-2024

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Infraestructures i Territori

Tipus de document
:   Resolució

D’acord amb l’article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge, el qual establix la publicació, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, de l’informe ambiental i territorial estratègic,

RESOLC

Publicar en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  l’informe ambiental i territorial estratègic corresponent a l’expedient 052/2021-EAE Calp (Alacant).

«Informe ambiental i territorial estratègic

Tràmit: Pla parcial de millora sector 16 «Gargasindi I» Pla general de Calp

Promotor: Ajuntament de Calp

Autoritat substantiva: Comissió Territorial d’Urbanisme d’Alacant

Localització: terme municipal de Calp

Expedient: 052 - 2021 - EAE

La Comissió d’Avaluació Ambiental, en la sessió del 19 de maig de 2022, va adoptar l’acord següent:

En data 9 de juliol de 2021 ha tingut entrada en el Servei d’Avaluació Ambiental Estratègica, a través del Servei Territorial d’Urbanisme d’Alacant, sol·licitud d’inici de l’avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla parcial de millora sector 16 «Gargasindi I» Pla general de Calp.

A) Documentació presentada

Els documents que comprén el pla parcial presentat són:

Ofici subscrit pel tinent d’alcalde de l’Ajuntament de Calp mitjançant el qual es formula sol·licitud d’inici del procediment d’avaluació ambiental i territorial estratègica.

Esborrany del pla parcial / Fitxes de planejament i gestió del pla parcial.

Document inicial estratègic.

Certificat de l’Ajuntament de 14 de març de 2005 d’aprovació provisional del programa d’actuació integrada formulada per la mercantil Ifach Mar, SL, per al sector núm. 16 de sòl urbanitzable denominat Gargasindi.

B) Planejament vigent

L’informe del Servei Territorial d’Urbanisme d’Alacant de 8.07.2021 indica que el planejament general vigent en el municipi és el pla general l’homologació global a l’LRAU del qual va ser aprovada definitivament per acord de la Comissió Territorial d’Urbanisme de 28 de juliol de 1998.

El sector 16 «Gargasindi I» és un sector de sòl urbanitzable no ordenat del pla general, amb una superfície de 58.480 m², ús global residencial i índex d’edificabilitat bruta de 0,25 m²t/m²s.

El sector està situat al nord-est del nucli urbà de Calp. En els plans corresponents ve reflectida la situació i delimitació del sector.

Quant a la seua delimitació:

– Limita amb els costats nord i est amb el barranc Pou Roig (domini públic gestionat per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer);

–  al sud limita amb el sector Gargasindi II (sòl urbanitzable), i

– en el costat oest limita amb el camí de la Soliva.

Àrea afectada pel pla parcial

![](https://dogv.gva.es/publicaciones/imagesSF/2024/9/10/1207417/20_1726740368122_4017309762708737064_imagen.png)

C) Descripció, objecte i justificació

Es tracta d’un sòl urbanitzable, l’ordenació detallada del qual la realitza un pla parcial de desenvolupament del general, ordenació que ha de complir les determinacions legals aplicable i les condicions que, a este efecte, fixa el PGOU de Calp.

La superfície del sector és de 58.480 m², corresponent a una única finca propietat de la mercantil promotora de l’actuació, «IFACH MAR, SL».

La superfície assignada en la fitxa núm. 16 de planejament i gestió és de 58.480 m², coincident amb l’obtinguda en l’alçament topogràfic.

L’ús exclusiu del sòl dins l’àmbit és l’agrícola, amb cultiu d’ametlers i vinyes (secà), encara que actualment abandonat. El terreny és de tipus argilenc. No hi ha cap edificació, els únics elements ressenyables, al marge dels cultius, són els murs de contenció dels abancalaments de la finca.

El terreny presenta un relleu quasi pla, amb escàs pendent en sentit nord-sud. Les cotes d’altitud varien entre la de 32 m sobre el nivell del mar, localitzada en el costat nord de l’actuació, i la de 20 m, situada en el costat sud. En els plànols que s’acompanyen s’aprecien les característiques orogràfiques de l’àrea d’actuació i el seu entorn.

L’àmbit territorial del pla parcial s’estén a tota la superfície del SECTOR GARGASINDI I, completa, i constituïx una unitat funcional que configura el mateix PGOU.

El pla parcial de millora té dos objectes:

– La redelimitació de l’àmbit reajustant els límits del sector en el límit sud amb el sector 17 «Gargasindi II» a causa de les característiques topogràfiques del terreny.

– D’altra banda, la proposta modifica l’ús tipològic global del sector 16 que és actualment «residencial aïllada» pel de «residencial agrupada».

Es mantenen l’ús global residencial, la densitat de vivendes, l’índex d’edificabilitat bruta i l’aprofitament tipus establits pel pla general.

S’establix l’ordenació detallada de l’àmbit i es reserva una superfície de 2.929 m² destinada a equipament, de 2.345 m² destinada a zona verda i d’11.120 m² destinada a xarxa viària; totes estes de la xarxa secundària.

Es preveu l’execució de 117 vivendes.

El pla parcial es regix formalment i substancialment per la Llei 6/1994, reguladora de l’activitat urbanística (LRAU), a la vista dels antecedents indicats en este informe i d’acord amb el que establix la disposició transitòria primera de la LOTUP.

D’altra banda, l’article 15 de la Llei del sòl aprovada pel Reial decret legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de sòl establix que els instruments d’ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d’avaluació dels efectes de determinats plans i programes en el medi ambient.

A la vista del contingut de l’expedient, i després de l’anàlisi de les actuacions produïdes fins a la data, resulta que este no ha sigut sotmés a avaluació ambiental.

Per això, i com que la legislació vigent en matèria d’avaluació ambiental la constituïxen la LOTUP i la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d’avaluació ambiental, l’Ajuntament ha instat l’inici de l’avaluació ambiental i territorial estratègica a l’empara del que establix l’article 50 de la LOTUP.

Les alternatives previstes estarien en funció del grau del compliment del pla general d’ordenació urbana:

0. No gestionar el sòl.

1. Desenrotllar el pla general d’ordenació urbana.

2. Modificar l’ordenació no estructural que establix el pla general, i esta alternativa és la proposta pel promotor.

Els motius principals pels quals s’ha optat per l’alternativa 2 d’ordenació modificada es concreten a continuació:

– L’adequació dels usos a la realitat de l’entorn del sector, definint concretament els usos i intensitat d’estos en l’ordenació.

Obeïx a la necessitat d’ampliar les fórmules edificatòries, s’introduïx una nova tipologia de les previstes en el PGOU, l’edificació oberta en blocs (BQ), per a possibilitar una adaptació al mercat immobiliari, sense que això incidisca en l’entorn immediat del sector, tenint en compte que es manté l’ús global (residencial) i la densitat màxima de vivendes (20 viv./H), i conserven, en conseqüència, plena validesa les previsions referents a la xarxa primària o estructural de dotacions.

A més, s’ajusta a les directrius definitòries de l’estratègia d’evolució urbana i ocupació del territori, en la mesura que l’apartat VII.2 del pla general (directrius per a tindre en compte pels diferents sectors) al·ludix expressament a l’equiparació amb el sòl urbà consolidat.

– Ordenació del sector de manera gradual pel que fa a la disposició dels usos, cosa que genera una adequada transició urbana entre l’ús residencial aïllat i el residencial agrupat o en bloc.

Com que la proposta modifica l’ordenació estructural establida en el pla general, la competència per a l’aprovació definitiva correspon a la conselleria competent en urbanisme.

D) Document inicial estratègic

El promotor presenta un document que porta per títol document inicial estratègic datat el maig de 2021.

Després de vore el contingut, s’ajusta al dels articles 52.1 i 52.2 (LOTUP), per la qual cosa es considera suficient per a emetre este pronunciament ambiental juntament amb el contingut del pla especial.

El promotor considera (pàgina 28/35 DIE) que resulta aplicable el procediment simplificat d’avaluació ambiental i territorial estratègica, en conformitat al supòsit c de l’article 46.1 de la LOTUP, per tractar-se d’un pla parcial, que regula només aspectes que corresponen a l’ordenació detallada i que no establix ni modifica l’ordenació estructural.

Després de fer una exposició del diagnòstic ambiental i territorial, conclou sobre els possibles efectes sobre el medi ambient i els elements estratègics del territori assenyalant l’alternativa 2 presentada i a la qual ens hem referit en l’apartat anterior com la més adequada i que no tindrà efectes negatius que puguen considerar-se importants en el medi ambient i en el territori. Tampoc es pot considerar que tindrà una incidència sobre el canvi climàtic.

Així mateix, a fi de reduir o corregir els possibles impactes negatius que puga generar l’actuació, es proposen una sèrie de mesures preventives i correctores que permetran una adequació del projecte al medi ambient. Estes mesures preventives o correctores són les següents: (pàgines 29 i 30/35 DIE).

El projecte d’urbanització en la fase de disseny, per a previndre, reduir i, en la mesura que siga possible, compensar qualsevol efecte negatiu important en el medi ambient i en el territori estarà constituït per la documentació següent:

1. Una planificació de restauració ambiental i paisatgística de la zona d’actuació

2. El projecte d’urbanització contindrà, així mateix, les mesures de prevenció mediambientals, segons el que preveu la legislació ambiental, i tota la documentació que estiga prevista en altres normes de caràcter legal reglamentari o exigida per la legislació sectorial aplicable.

3. Com a documentació annexa a la memòria del projecte d’urbanització, s’aportaran les certificacions tècniques dels organismes competents.

Finalment, s’indica que per al seguiment ambiental del pla es proposa el control per part de l’administració competent, en este cas municipal, del compliment de totes les prescripcions contingudes en el pla parcial, igual que hauran de complir-se les indicacions donades en l’apartat anterior i en concret les derivades de l’execució de les obres.

E) Consultes fetes

Després de notificar l’obertura de l’expedient a l’ajuntament promotor, i d’acord amb l’article 53 del TRLOTUP, l’òrgan ambiental ha sotmés a consulta la documentació aportada a les administracions afectades següents:

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| *Consulta* | *Informe* | *Administració pública consultada* |
| - | 08.07.2021 | Servei Territorial d’Urbanisme d’Alacant |
| 05.11.2021 | 16.05.22  09.05.22  13.05.22 | DG Política Territorial i Paisatge:  - Planificació territorial  - Servei d’Infraestructura Verda i Paisatge  - Gestió territorial PATRICOVA |
| 28.01.2021 | 03.02.2022 | DG Obres Públiques, Transport i Mobilitat Sostenible  Servei de Mobilitat Urbana |
| 05.11.2021 | 24.11.2021 | Ser. Ordenació i Gestió Forestal. Vies Pecuàries (Servei Territorial d’Alacant) |
| 05.11.2021 | 23.11.2021 | Ser. Vida Silvestre i Xarxa Natura 2000 |
| 12.11.2021 | 22.03.2022 | Confederació Hidrogràfica del Xúquer |
| 05.11.2021 |  | Entitat Pública de Sanejament d’Aigües Residuals (EPSAR) |

  

Nota: els informes rebuts es poden consultar en la pàgina web

<https://mediambient.gva.es/va/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica>  una vegada s’emeta este IATE.

F) Identificació dels possibles efectes sobre el medi ambient

De les consultes efectuades a les administracions públiques afectades a les quals es referix el TRLOTUP, n’indiquem els aspectes següents.

• Urbanisme

El 8 de juliol de 2021 el Servei Territorial d’Urbanisme d’Alacant emet informe en el qual, des del punt de vista de les competències del Servei Territorial d’Urbanisme, considera que haurà de complir el que establix l’article 33 de la LOTUP relatiu a la reserva d’edificabilitat residencial per a la promoció de vivendes sotmeses a algun règim de protecció pública.

Com que la proposta modifica l’ordenació estructural establida en el pla general, la competència per a l’aprovació definitiva correspon a la conselleria competent en urbanisme.

L’òrgan ambiental és l’autonòmic en implicar la modificació de l’ordenació estructural del sòl urbanitzable.

• Sòl forestal / vies pecuàries

L’informe de 24.11.2021 del Servei Territorial de Medi Ambient d’Alacant indica que:

El sector limita amb terreny forestal.

No hi ha afeccions a vies pecuàries, ni muntanyes d’utilitat pública, conveniades o consorciades.

La totalitat de la superfície està inclosa en vedat de caça A-10401.

El municipi de Calp disposa d’un pla local de prevenció d’incendis forestals.

Conclou com a condicionant que, com que el sector limita amb terreny forestal, s’haurà d’atendre el que disposa l’annex XI de la LOTUP, en matèria de prevenció d’incendis forestals.

• Servei de Vida Silvestre i Xarxa Natura 2000

El 23.11.2021, el Servei de Vida Silvestre i Xarxa Natura 2000 comunica que no té res a informar.

• Infraestructura Verda i Paisatge

L’informe d’este servici formula requeriment específic que és incorporat al final d’esta proposta d’acord.

• Servei de Planificació Territorial - ETCV

L’informe firmat el 16.05.2022 indica que l’esborrany presentat no supera els límits de creixement de sòl establits en l’ETCV per a sòls residencials ni d’activitats econòmiques, de manera que és acceptable a escala quantitativa l’esborrany proposat.

Donada la proximitat de l’àmbit al barranc de Septa, s’haurà de tindre en compte la Directriu 44.3 de l’ETCV que determina que no han de construir-se edificacions a menys de 20 metres de la ribera dels llits, i es podrà elevar eixa franja fins als 50 metres en sòls urbanitzables i no urbanitzables. Seguint la Directriu 79.1.o de l’ETCV, hauran de desenrotllar-se itineraris per als vianants i carrils bici per a comunicar els nuclis urbans entre si i estos amb altres implantacions en el territori.

Emet informe favorable en matèria d’ordenació del territori, sobre l’esborrany de Pla parcial de millora del sector 16 «Gargasindi I» del Pla general de Calp (Alacant), i s’han hagut d’observar les consideracions realitzades en el present informe en relació amb la compatibilitat amb el Decret 1/2011, de 13 de gener, del Consell, pel qual s’aprova l’Estratègia territorial de la Comunitat Valenciana.

• PATRICOVA

L’informe del Servei de Gestió Territorial de 13.05.22 conclou que el pla parcial es troba afectat parcialment per risc d’inundació, i resulta compatible condicionat a l’ompliment de les consideracions finals exposades en este informe i relacionades amb la normativa PATRICOVA.

• Confederació Hidrogràfica del Xúquer

L’informe de número de referència 2021-AM-0632, firmat el 17.03.2022, de la Comissaria d’Aigües del Xúquer, analitza i es pronuncia sobre els aspectes següents:

– Afecció del planejament al domini públic hidràulic.

– Incidència en el règim de corrents.

– Disponibilitat de recursos hídrics.

S’han de considerar les afeccions exposades per la Comissaria d’Aigües del Xúquer, referides als aspectes següents:

– L’afecció al domini públic hidràulic o a les seues zones de servitud i policia.

– El sanejament i depuració de les aigües.

– El trànsit o flux de les aigües pluvials.

– La inundabilitat de l’àmbit d’actuació.

– L’afecció al règim de corrents.

– La disponibilitat de recursos hídrics en funció de la previsió de l’increment, si és el cas, de la demanda.

En particular, este organisme indica:

– Prèviament a l’inici dels treballs d’explotació en zona de policia de llit públic, s’haurà de disposar de l’autorització d’este organisme.

– Prèviament a l’aprovació de l’instrument de planejament haurà de justificar-se el sistema de tractament de les aigües residuals per a cada una de les aglomeracions urbanes del municipi.

– Les noves urbanitzacions, els polígons industrials i els desenvolupaments urbanístics en general hauran d’introduir sistemes de drenatge sostenible, com ara superfícies i acabats permeables, de manera que l’eventual increment del risc d’inundació es mitigue.

– En cas que es pretenga realitzar abocament d’aigües pluvials al domini públic hidràulic, prèviament s’haurà de comptar amb l’autorització d’este organisme.

– Segons el sistema nacional de cartografia de zones inundables, la zona a on se situa l’actuació es troba afectada lleument per la zona de flux preferent del barranc Pou Roig, per la qual cosa, d’acord amb el que disposa l’article 9 del Reglament del domini públic hidràulic, en la zona de flux preferent dels llits no poden autoritzar-se activitats vulnerables davant de les avingudes ni activitats que suposen una reducció significativa de la capacitat de desguàs de la citada zona de flux preferent.

– Analitzades les afeccions per inundabilitat, s’haurà de complir el que s’establix en els articles 9, 9 bis, 9 ter i 9 quater, respecte a les zones afectades per la zona de flux preferent, i el que s’establix en els articles 14 i 14 bis, respecte a les zones afectades per zona inundable associada a 500 anys de període de retorn, del Reglament del domini públic hidràulic.

– Com que en la documentació presentada no s’establix el volum de l’increment de demanda generat per l’actuació a l’efecte de l’emissió de l’informe de l’article 25.4 del text refós de la Llei d’aigües, prèviament a l’aprovació de l’instrument de planejament que desenrotlle l’actuació proposada, s’haurà de justificar este increment i acreditar la disponibilitat de recursos hídrics per a atendre esta demanda; per a fer-ho, es presentarà un estudi de demandes de tots els usos previstos amb el contingut determinat per la Confederació Hidrogràfica del Xúquer.

G) Consideracions jurídiques

L’avaluació ambiental estratègica és l’instrument de prevenció que establix la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a integrar els aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Esta directiva s’incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d’avaluació ambiental, i al dret autonòmic mitjançant el Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge.

El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, establix en l’article 22 que els instruments d’ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental, d’acord amb el que preveu la legislació d’avaluació ambiental.

H) Valoració ambiental d’acord amb els criteris de l’annex VIII de la LOTUP

Tal com establix l’article 46 del TRLOTUP, l’òrgan ambiental haurà de determinar si un pla o la seua modificació ha de ser objecte d’una avaluació ambiental i territorial si es determina l’existència d’efectes significatius sobre el medi ambient, tenint en compte els criteris que establix en l’annex VIII, si és el cas, amb una consulta prèvia amb les administracions públiques afectades, i amb les consideracions a què es referix l’article 53 del TRLOTUP.

1. Per les característiques dels plans i dels programes:

No afecta el Pla d’acció territorial forestal.

No hi ha afecció a Xarxa Natura 2000 ni a espais naturals protegits.

Tampoc hi ha afeccions a la xarxa de vies pecuàries.

No té cap incidència en el model territorial ja aprovat per trobar-se en sòl urbanitzable ja previst en el planejament vigent.

2. Per les característiques dels efectes i de l’àrea probablement afectada:

Pel que fa a l’afecció a terreny forestal, tot i que no n’hi ha des d’un punt de vista directe, sí que en pot haver-hi per la situació de contigüitat (menys de 500 metres d’este terreny), per la qual cosa, en este sentit, es demana que es considere el que indica l’informe del Servei Territorial de Medi Ambient d’Alacant.

Com indica l’informe del Servei Territorial de Medi Ambient d’Alacant, ja que la superfície es desenvoluparà afectant íntegrament un terreny cinegètic, s’haurà de tramitar a instàncies del titular dels terrenys l’oportú expedient de segregació cinegètica del vedat afectat, i modificar, per tant, la cartografia cinegètica del vedat de caça A-10.401.

L’àrea es troba afectada parcialment per risc d’inundació.

Com s’ha indicat anteriorment, el promotor assenyala una sèrie de mesures de minimització d’impacte sobre el medi ambient, aspectes que s’han de prendre en consideració, especialment totes aquelles la fi de les quals és la integració paisatgística i la restauració mediambiental derivada del posterior procés d’urbanització.

La proposta té incidència en el paisatge, que se substanciarà en l’estudi d’integració paisatgística.

Després del que s’ha indicat en els apartats anteriors, i de conformitat amb l’article 46.3 de la TRLOTUP, considerem el pla parcial presentat com una modificació menor del planejament urbanístic de Calp, per la qual cosa adoptem la proposta d’acord expressada en l’apartat següent.

I) Proposta d’acord

En relació amb el pla especial proposat, atenent l’anàlisi i la valoració realitzades, consultada la cartografia temàtica de la Conselleria, els antecedents existents i tenint en compte els informes de les administracions públiques afectades, es resol:

Emetre informe ambiental i territorial favorable en el procediment simplificat d’avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla parcial de millora sector 16 «Gargasindi I» Pla general de Calp, d’acord amb els criteris de l’annex VIII de la TRLOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, de manera que correspon continuar la tramitació segons la seua normativa sectorial, sempre que s’ajuste al que es descriu en la documentació presentada, així com al que s’establix en la legislació vigent i els informes emesos respecte als quals es tindrà en compte les següents consideracions prèviament a la seua consideració definitiva:

1. S’haurà d’elaborar un estudi d’integració paisatgística, que serà informat pel Servei d’Infraestructura Verda i Paisatge, i en el pla parcial s’integraran les determinacions que, si és el cas, s’indiquen.

2. El desenvolupament del pla parcial haurà d’arreplegar el que es preveu en l’informe de 14.11.2021 del Servei Territorial de Medi Ambient pel qual s’indica que l’execució del pla especial prevorà el compliment de les mesures de prevenció d’incendis forestals, en particular, les que s’indiquen en l’annex XI del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge, i en el Decret 7/2004, de 23 de gener, del Consell de la Generalitat, pel qual s’aprova el plec general de normes de seguretat en prevenció d’incendis forestals a observar en l’execució d’obres i treballs que s’efectuen en terreny forestal o en els seus voltants.

3. S’atendran les indicacions de l’informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer (referència 2021-AM-0632) firmat el 17.03.2022, i se sol·licita un nou informe a este organisme.

4. S’atendran les indicacions del Servei Territorial d’Urbanisme d’Alacant de 08.07.2021.

5. S’atendran les indicacions de l’informe de 16.05.2022 del Servei de Planificació Territorial referent al Decret 1/2011, de 13 de gener, del Consell, pel qual s’aprova l’Estratègia territorial de la Comunitat Valenciana, així com donada la proximitat de l’àmbit al barranc de Septa, al que s’establix en l’article 23 en relació amb la gestió de la infraestructura verda davant del risc d’inundació del Decret 201/2015, de 29 d’octubre, del Consell, pel qual s’aprova el Pla d’acció territorial sobre prevenció del risc d’inundació a la Comunitat Valenciana.

6. S’atendran les indicacions de l’informe de 13.05.2022 del Servei de Gestió Territorial (PATRICOVA) segons les determinacions normatives del Pla d’acció territorial de caràcter sectorial sobre prevenció del risc d’inundació a la Comunitat Valenciana i la resta de normativa aplicable i cartografia oficial que s’ha tingut en compte en l’elaboració de l’informe.

Segons establix l’article 51.7 de la LOTUP (llei vigent en el moment de la sol·licitud), l’informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, no s’ha procedit a l’aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En este cas, el promotor haurà d’iniciar novament el procediment d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.

Òrgan competent

La Comissió d’Avaluació Ambiental és l’òrgan competent per a emetre l’informe ambiental i territorial estratègic a què es referix l’article 53.2.b del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge, d’acord amb el que disposa l’article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s’aprova el Reglament de l’òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d’avaluació ambiental estratègica (plans i programes).

A la vista de tot això, la Comissió d’Avaluació Ambiental acorda: emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d’avaluació ambiental i territorial estratègica del «Pla parcial de millora sector 16 «Gargasindi I» Pla general de Calp» per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient, amb el compliment de les determinacions que s’inclouen en l’informe mencionat.

Notificar als interessats que, contra esta resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa, no és possible interposar cap recurs, fet que no és inconvenient perquè es puguen utilitzar els mitjans de defensa que es consideren pertinents en el seu dret.

Fet que vos notifique perquè en tingueu coneixement i als efectes oportuns.

Fet que se certifica amb anterioritat a l’aprovació de l’acta corresponent i a reserva dels termes precisos que se’n deriven, tal com ho autoritza l’article 18.2 de la Llei 40/2015, d’1 d’octubre, de règim jurídic del sector públic.

  

València, 25 de juliol de 2024

Miguel Angel Ivorra Devesa

Director general d'Urbanisme, Paisatge i Avaluació Ambiental



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9943, del 24-09-2024 (2024/9172)

RESOLUCIÓN de 25 de julio de 2024, de la Dirección General de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, por la que se ordena la publicación del informe ambiental y territorial estratégico Plan parcial de mejora del sector 16 Gargasindi I Plan general de Calp. Expediente 052/2021-EAE.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9943

Fecha DOGV
:   24-09-2024

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2024/9172

CVE
:   DOGV-C-2024-9172

Fecha del documento
:   25-07-2024

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio

Tipo de documento
:   Resolución

De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, el cual establece la publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  del informe ambiental y territorial estratégico,

RESUELVO

Publicar en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  el informe ambiental y territorial estratégico correspondiente al expediente 052/2021-EAE Calpe (Alicante).

«Informe ambiental y territorial estratégico

Trámite: Plan parcial de mejora sector 16 «Gargasindi I» Plan general de Calpe

Promotor: Ayuntamiento de Calpe

Autoridad sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante

Localización: término municipal de Calpe

Expediente: 052 - 2021 - EAE

La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 19 de mayo de 2022, adoptó el siguiente acuerdo:

En fecha 9 de julio de 2021 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica a través del Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante, solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan parcial de mejora sector 16 «Gargasindi I» Plan general de Calpe.

A) Documentación presentada

Los documentos que comprenden el Plan parcial presentado son:

Oficio suscrito por el teniente de alcalde del Ayuntamiento de Calp mediante el que se formula solicitud de inicio del procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica

Borrador del Plan parcial / Fichas de planeamiento y gestión del Plan parcial.

Documento inicial estratégico.

Certificado del Ayuntamiento de 14 de marzo de 2005, de aprobación provisional del programa de actuación integrada formulada por la mercantil Ifach Mar SL, para el sector n.º 16 de suelo urbanizable denominado Gargasindi.

B) Planeamiento vigente

El informe del servicio territorial de Urbanismo de Alicante de 8.07.2021 indica que el planeamiento general vigente en el municipio es el Plan general cuya homologación global a la LRAU fue aprobada definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 28 de julio de 1998.

El sector 16 «Gargasindi I» es un sector de suelo urbanizable no ordenado del Plan general, con una superficie de 58.480 m², uso global residencial e índice de edificabilidad bruta de 0,25 m²t/m²s.

El Sector está situado al nordeste del casco urbano de Calpe. En los planos correspondientes viene reflejada la situación y delimitación del sector.

En cuanto a su delimitación:

– Linda en sus lados norte y este con el Barranco Pou Roig (dominio público gestionado por la Confederación Hidrográfica del Júcar);

– al sur linda con el Sector Gargasindi II (suelo urbanizable) y

– en su lado oeste linda con el Camino de la Soliva.

Área afectada por el Plan parcial

![](https://dogv.gva.es/publicaciones/imagesSF/2024/9/10/1207416/18_1726740224757_7012079233953807165_imagen.png)

C) Descripción, objeto y justificación

Se trata de un suelo urbanizable, cuya ordenación detallada se realiza por un Plan parcial de desarrollo del Plan general, ordenación que ha de cumplir las determinaciones legales de aplicación y las condiciones que, al efecto, fija el PGOU de Calpe.

La superficie del sector es de 58.480 m², correspondiente a una única finca propiedad de la mercantil promotora de la actuación, Ifach Mar, SL.

La superficie asignada en la ficha n.º 16 de planeamiento y gestión es de 58.480 m², coincidente con la obtenida en el alzamiento topográfico.

El uso exclusivo del suelo dentro el ámbito es el agrícola, con cultivo de almendros y vides (secano), aunque actualmente abandonado. El terreno es de tipo arcilloso. No existe edificación alguna, los únicos elementos reseñables, al margen de los cultivos, son los muros de contención de los abancalamientos de la finca.

El terreno presenta un relieve casi plano, con escasa pendiente en sentido norte-sur. Las cotas de altitud varían entre la de 32 m sobre el nivel del mar, localizada en el lado norte de la actuación, y la de 20 m, situada en el lado sur. En los planos que se acompañan se aprecian las características orográficas del área de actuación y su entorno.

El ámbito territorial del Plan parcial se extiende a toda la superficie del sector Gargasindi I, completa, constituyendo una unidad funcional que configura el mismo PGOU.

El Plan parcial de mejora tiene dos objetos:

– La redelimitación del ámbito reajustando los límites del sector en su linde sur con el sector 17 Gargasindi II debido a las características topográficas del terreno.

– Por otro lado, la propuesta modifica el uso tipológico global del sector 16 que es actualmente «residencial aislada» por el de «residencial agrupada».

Se mantienen el uso global residencial, la densidad de viviendas, el índice de edificabilidad bruta y el aprovechamiento tipo establecidos por el Plan general.

Se establece la ordenación pormenorizada del ámbito, reservando una superficie de 2.929 m² destinada a equipamiento, de 2.345 m² destinada a zona verde y de 11.120 m² destinada a red viaria; todas ellas de la red secundaria.

Se prevé la ejecución de 117 viviendas.

El plan parcial se rige formal y sustancialmente por la Ley 6/1994, reguladora de la actividad urbanística (LRAU), a la vista de los antecedentes indicados en este informe y de acuerdo con lo establecido en la disposición transitoria primera de la LOTUP.

Por otro lado, el artículo 15 de la Ley del suelo aprobada por Real decreto legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo establece que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente.

A la vista del contenido del expediente, y tras el análisis de las actuaciones producidas hasta la fecha, resulta que el mismo no ha sido sometido a evaluación ambiental.

Por ello, y dado que la legislación vigente en materia de evaluación ambiental la constituyen la LOTUP y la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, el Ayuntamiento ha instado el inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica al amparo de lo establecido en el artículo 50 de la LOTUP.

Las alternativas contempladas estarían en función del grado del cumplimiento del Plan General de Ordenación Urbana:

0.- No gestionar el suelo.

1.- Desarrollar el Plan general de ordenación urbana.

2.- Modificar la ordenación no estructural que establece el Plan general, siendo esta alternativa la propuesta por el promotor.

Los motivos principales por los que se ha optado por la alternativa 2 de ordenación modificada se concretan a continuación:

– La adecuación de los usos a la realidad del entorno del sector, definiendo concretamente los usos e intensidad de estos en la ordenación.

Obedece a la necesidad de ampliar las fórmulas edificatorias, se introduce una nueva tipología de las previstas en el PGOU, la edificación abierta en bloques (BQ), para posibilitar una adaptación al mercado inmobiliario, sin que ello incida en el entorno inmediato del sector, habida cuenta que se mantiene el uso global (residencial) y la densidad máxima de viviendas (20 viv./H), conservando, en consecuencia, plena validez las previsiones referentes a la red primaria o estructural de dotaciones.

Además, se ajusta a las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio, en la medida que el apartado VII.2 del Plan general (directrices a tener en cuenta por los diferentes sectores) alude expresamente a la equiparación con el suelo urbano consolidado.

– Ordenación del sector de forma gradual en lo que se refiere a la disposición de los usos, generando una adecuada transición urbana entre el uso residencial aislado y el residencial agrupado o en bloque.

Dado que la propuesta modifica la ordenación estructural establecida en el Plan general, la competencia para la aprobación definitiva corresponde a la conselleria competente en urbanismo.

D) Documento inicial estratégico

El promotor presenta un documento que lleva por título documento inicial estratégico fechado en mayo de 2021.

Viendo su contenido se ajusta al contenido del artículo 52.1 y 52.2, (LOTUP) por lo que se considera suficiente para la emisión del presente pronunciamiento ambiental junto con el contenido del Plan parcial.

El promotor considera (página 28/35 DIE) que resulta de aplicación el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, en conformidad al supuesto c) del artículo 46.1 de la LOTUP, al tratarse de un Plan parcial, que regula sólo aspectos que corresponden a la ordenación pormenorizada y que no establece ni modifica la ordenación estructural.

Tras realizar una exposición del diagnóstico ambiental y territorial, concluye acerca de los posibles efectos sobre el medio ambiente y los elementos estratégicos del territorio señalando la alternativa 2 presentada y a la que nos hemos referido en el apartado anterior, como la más adecuada y que no tendrá efectos negativos que puedan considerarse importantes en el medio ambiente y en el territorio. Tampoco se puede considerar que tendrá una incidencia sobre el cambio climático.

Así mismo, a fin de e reducir o corregir los posibles impactos negativos que pudiera generar la actuación, se proponen una serie de medidas preventivas y correctoras que permitirán una adecuación del proyecto al medio ambiente. Estas medidas preventivas o correctoras son las siguientes: (páginas 29 y 30/35 DIE).

El proyecto de urbanización en la fase de diseño, para prevenir, reducir y, en la medida de lo posible, compensar, cualquier efecto negativo importante en el medio ambiente y en el territorio, estará constituido por la siguiente documentación:

1.- Una planificación de restauración ambiental y paisajística de la zona de actuación

2.- El proyecto de urbanización contendrá, asimismo, las medidas de prevención medioambientales, conforme a lo previsto en la legislación ambiental, y cuanta documentación venga prevista en otras normas de carácter legal reglamentario o exigida por la legislación sectorial aplicable.

3.- Como documentación aneja a la memoria del proyecto de urbanización, se aportarán las certificaciones técnicas de los Organismos competentes.

Por último, se indica que para el seguimiento ambiental del Plan se propone el control por parte de la Administración competente, en este caso municipal, del cumplimiento de todas las prescripciones contenidas en el Plan parcial, al igual que deberán cumplirse las indicaciones dadas en el apartado anterior y en concreto las derivadas de la ejecución de las obras

E) Consultas realizadas

Notificada la apertura del expediente al ayuntamiento promotor y conforme al artículo 53 del TRLOTUP por parte del órgano ambiental la documentación aportada se ha sometido a consulta a las siguientes administraciones afectadas:

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| *Consulta* | *Informe* | *Administración pública consultada* |
| - | 08.07.2021 | Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante. |
| 05.11.2021 | 16.05.22  09.05.22  13.05.22 | DG Política Territorial y Paisaje:  - Planificación territorial  - Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje  - Gestión territorial PATRICOVA |
| 28.01.2021 | 03.02.2022 | D.G. Obras Públicas, Transporte y Movilidad Sostenible  Servicio de Movilidad Urbana |
| 05.11.2021 | 24.11.2021 | Ser. Ordenación y Gestión Forestal. Vías Pecuarias (servicio territorial de Alicante) |
| 05.11.2021 | 23.11.2021 | Ser. Vida silvestre y Red Natura 2000 |
| 12.11.2021 | 22.03.2022 | Confederación Hidrográfica del Júcar |
| 05.11.2021 |  | Entidad Pública de Saneamiento de Aguas residuales (EPSAR) |

  

Nota: los informes recibidos se pueden consultar en la página web <https://agroambient.gva.es/es/web/evaluacion-ambiental/seguiment-d-expedients-d-avaluacio-ambiental-estrategica>  una vez se emita este IATE.

F) Identificación de los posibles efectos sobre el medio ambiente

De las consultas efectuadas a las administraciones públicas afectadas a las que se refieren la TRLOTUP indicamos los siguientes aspectos.

• Urbanismo

El 8 de julio de 2021 el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante emite informe en el que desde el punto de vista de las competencias del servicio territorial de urbanismo considera que deberá darse cumplimiento a lo establecido en el artículo 33 de la LOTUP relativo a la reserva de edificabilidad residencial para la promoción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública.

Dado que la propuesta modifica la ordenación estructural establecida en el Plan general, la competencia para la aprobación definitiva corresponde a la conselleria competente en urbanismo.

El órgano ambiental es el autonómico al implicar la modificación de la ordenación estructural del suelo urbanizable.

• Suelo forestal / vías pecuarias

El informe de 24.11.2021 del Servicio Territorial de Medio Ambiente de Alicante indica que:

El sector linda con terreno forestal.

No existen afecciones a vías pecuarias, ni montes de utilidad pública, conveniados o consorciados.

La totalidad de la superficie está incluida en coto de caza A-10401.

El municipio de Calpe cuenta con plan local de prevención de incendios forestales.

Concluye como condicionante que, dado que el sector colinda con terreno forestal, se deberá atender lo dispuesto en el anexo XI de la LOTUP, en materia de prevención de incendios forestales.

• Servicio de Vida Silvestre y Red Natura 2000

El 23.11.2021, el Servicio de Vida Silvestre y Red Natura 2000 comunica que no se tiene nada que informar.

• Infraestructura verde y paisaje

El informe de este servicio formula requerimiento específico que es incorporado al final de esta propuesta de acuerdo.

• Servicio de Planificación Territorial - ETCV

El informe firmado el 16.05.2022 indica que el borrador presentado no supera los límites de crecimiento de suelo establecidos en la ETCV para suelos residenciales ni de actividades económicas, siendo aceptable a nivel cuantitativo el borrador propuesto.

Dada la proximidad del ámbito al Barranc de Septa, deberá tenerse en cuenta la Directriz 44.3 de la ETCV que determina que no deben construirse edificaciones a menos de 20 metros de la ribera de los cauces, pudiendo elevar esa franja hasta los 50 metros en suelos urbanizables y no urbanizables. Siguiendo la Directriz 79.1.o) de la ETCV, deberán desarrollarse itinerarios peatonales y carriles bici para comunicar los núcleos urbanos entre sí y éstos con otras implantaciones en el territorio.

Emite informe favorable en materia de ordenación del territorio, sobre el borrador de Plan parcial de mejora del sector 16 «Gargasindi I» del Plan general de Calpe (Alicante), debiendo observarse las consideraciones realizadas en el presente informe en relación con la compatibilidad con el Decreto 1/2011, de 13 de enero, del Consell, por el que se aprueba la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana.

• PATRICOVA

El informe del servicio de Gestión Territorial de 13.05.22 concluye que el Plan parcial de se encuentra afectado parcialmente por riesgo de inundación, y resulta compatible condicionado al cumplimento de las consideraciones finales expuestas en dicho informe y relacionadas con la normativa PATRICOVA.

• Confederación Hidrográfica del Júcar

El informe de número de referencia 2021-AM-0632, firmado el 17.03.2022 de la comisaría de aguas del Júcar analiza se pronuncia sobre los siguientes aspectos.

– Afección del planeamiento al dominio público hidráulico.

– Incidencia en el régimen de corrientes.

– Disponibilidad de recursos hídricos.

Se deben considerar las afecciones expuestas por la Comisaría de Aguas del Júcar, referidas a los siguientes aspectos:

– La afección al dominio público hidráulico o a sus zonas de servidumbre y policía.

– el saneamiento y depuración de las aguas.

– el tránsito o flujo de las aguas pluviales.

– la inundabilidad del ámbito de actuación.

– la afección al régimen de corrientes.

– la disponibilidad de recursos hídricos en función de la previsión del incremento, en su caso, de la demanda.

En particular dicho organismo indica:

– previamente al inicio de los trabajos de explotación en zona de policía de cauce público se deberá contar con la autorización de este organismo.

– previamente a la aprobación del instrumento de planeamiento deberá justificarse el sistema de tratamiento de las aguas residuales para cada una de las aglomeraciones urbanas del municipio.

– las nuevas urbanizaciones, polígonos industriales y desarrollos urbanísticos en general, deberán introducir sistemas de drenaje sostenible, tales como superficies y acabados permeables, de forma que el eventual incremento del riesgo de inundación se mitigue.

– En caso de pretender realizar vertido de aguas pluviales al dominio público hidráulico previamente se deberá contar con la autorización de este organismo.

– Según el sistema nacional de cartografía de zonas inundables, la zona donde se ubica la actuación se encuentra afectada levemente por la zona de flujo preferente del barranc Pou Roig, por lo que, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 9 del Reglamento del dominio público hidráulico, en la zona de flujo preferente de los cauces no pueden autorizarse actividades vulnerables frente a las avenidas ni actividades que supongan una reducción significativa de la capacidad de desagüe de la citada zona de flujo preferente.

– Analizadas las afecciones por inundabilidad, se deberá cumplir lo establecido en los artículos 9, 9 bis, 9 ter y 9 quater, respecto a las zonas afectadas por la zona de flujo preferente, y lo establecido en los artículos 14 y 14 bis, respecto a aquellas zonas afectadas por zona inundable asociada a 500 años de periodo de retorno, del Reglamento del dominio público hidráulico.

– Dado que en la documentación presentada no se establece el volumen del incremento de demanda generado por la actuación a efectos de la emisión del informe del artículo 25.4 del texto refundido de la Ley de aguas previo a la aprobación del instrumento de planeamiento que desarrolle la actuación propuesta, se deberá justificar dicho incremento y acreditar la disponibilidad de recursos hídricos para atender dicha demanda, para lo cual se presentará un estudio de demandas de todos los usos previstos con el contenido determinado por la Confederación Hidrográfica del Júcar.

G) Consideraciones jurídicas

La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico mediante el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.

El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.

H) Valoración ambiental de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP.

Tal y como establece el artículo 46 del TRLOTUP, el órgano ambiental deberá determinar si un plan o su modificación debe ser objeto de una evaluación ambiental y territorial si se determina la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII, en su caso, previa consulta con las administraciones públicas afectadas, y con las consideraciones a que se refiere el artículo 53 del TRLOTUP.

1. Por las características de los planes y programas:

No afecta al Plan de acción territorial forestal

No hay afección a Red Natura 2000 ni espacios naturales protegidos.

Tampoco hay afecciones a la red de vías pecuarias.

No tiene incidencia alguna en el modelo territorial ya aprobado al encontrarse en suelo urbanizable ya previsto en el planeamiento vigente.

2. Por las características de los efectos y del área probablemente afectada:

Respecto a la afección a terreno forestal, si bien no la hay desde un punto de vista directo, sí lo puede haber por su situación de colindancia (menos de 500 metros a dicho terreno) por lo que en este sentido se requiere tomar en consideración lo indicado en el informe del servicio territorial de medioambiente de Alicante.

Como indica el informe del servicio territorial de medioambiente de Alicante, dado que la superficie se va a desarrollar afectando íntegramente a un terreno cinegético, se deberá tramitar a instancias del titular de los terrenos, el oportuno expediente de segregación cinegética del coto afectado, modificando por tanto la cartografía cinegética del coto de caza A-10.401.

El área se encuentra afectada parcialmente por riesgo de inundación.

Como se ha indicado anteriormente, el promotor señala una serie de medidas de minimización de impacto sobre el medioambiente, aspectos que deben ser tomados en consideración, en especial todas aquellas cuyo fin es la integración paisajística y la restauración medioambiental derivada del posterior proceso de urbanización.

La propuesta tiene incidencia en el paisaje que se sustanciará en el Estudio de Integración Paisajística

Tras lo indicado en los apartados anteriores y de conformidad con el artículo 46.3 de la TRLOTUP, consideramos que el Plan parcial presentado como una modificación menor del del planeamiento urbanístico de Calpe por lo que adoptamos la propuesta de acuerdo expresada en el apartado siguiente.

I) Propuesta de acuerdo

En relación conl Plan especial propuesto, atendiendo al análisis y valoración realizada, consultada la cartografía temática de la consellería, los antecedentes existentes y teniendo en cuenta los informes de las administraciones públicas afectadas, se resuelve:

Emitir informe ambiental y territorial favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan parcial de mejora sector 16 «Gargasindi I» Plan general de Calpe de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación conforme a su normativa sectorial, siempre y cuando se ajuste a lo descrito en la documentación presentada así como a lo establecido en la legislación vigente y los informes emitidos respecto a los que se tendrá en cuenta las siguientes consideraciones previo a su consideración definitiva:

1.- Se deberá elaborar un Estudio de integración Paisajística, que será informado por el servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, integrando en el Plan parcial las determinaciones que en su caso se indiquen.

2.- El desarrollo del plan parcial deberá recoger lo contemplado en el informe de 14.11.2021 del servicio territorial de medio ambiente por el que se indica que la ejecución del Plan especial contemplará el cumplimiento de las medidas de prevención de incendios forestales, en particular las indicadas en el anexo XI del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje y en el Decreto 7/2004, de 23 de enero, del Consell de la Generalitat por el que se aprueba el pliego general de normas de seguridad en prevención de incendios forestales a observar en la ejecución de obras y trabajos que se realicen en terreno forestal o en sus inmediaciones.

3.- Se atenderá a las indicaciones del informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar (referencia 2021-AM-0632) firmado el 17.03.2022, solicitando nuevo informe a dicho organismo.

4.- Se atenderán las indicaciones del servicio Territorial de Urbanismo de Alicante de 08.07.2021.

5.- Se atenderán las indicaciones del informe de 16.05.2022 del servicio de Planificación Territorial referente al Decreto 1/2011, de 13 de enero, del Consell, por el que se aprueba la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana así como dada la proximidad del ámbito al Barranc de Septa, a lo establecido en el artículo 23 en relación con la gestión de la Infraestructura Verde frente al riesgo de inundación del Decreto 201/2015, de 29 de octubre, del Consell, por el que se aprueba el Plan de acción territorial sobre prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana.

6.- Se atenderán las indicaciones del informe de 13.05.2022 del servicio de Gestión Territorial (PATRICOVA) según las determinaciones normativas del Plan de acción territorial de carácter sectorial sobre prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana y resto de normativa de aplicación y cartografía oficial tenida en cuenta en la elaboración del informe.

Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP (ley vigente en el momento de la solicitud), el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no se hubiera procedido a la aprobación del Plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.

Órgano competente

La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir el informe ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 53.2.b del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.2 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).

A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del «Plan parcial de mejora sector 16 «Gargasindi I» Plan general de Calpe» por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente, con el cumplimiento de las determinaciones que se incluyen en el citado informe.

Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.

Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.

Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 18.2 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.»

  

València, 25 de julio de 2024

Miguel Angel Ivorra Devesa

Director general de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML