Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5532, del 12-06-2007 (2007/7629)

Notificació a Benjamín López Palacios. Expedient número 46/1E/178/1999/220/0.
-----------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5532

Data del DOGV
:   12-06-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/7629

CVE


Data del document
:   22-02-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Benjamín López Palacios. Expedient número 46/1E/178/1999/220/0. [2007/7629]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la resolució de caducitat a Benjamín López Palacios amb expedient 46/1E/178/1999/220/0  
- Vist l'expedient iniciat a instàncies de Benjamín López Palacios les altres dades del qual s'especifiquen, i en el qual consten els següents:  
Antecedents de fet  
Primer. Que, en data 20 de novembre de 2004 li va ser notificat el requeriment per a l'esmena dels inconvenients que en aquest se li indicaven,  
Segon. Que, davant de l'incompliment del requeriment va ser advertit de la caducitat, per mitjà d'un escrit notificat en data 12 de març de 2005, sense que conste que haja sigut acomplit en el termini de tres mesos, per no haver sigut esmenats els inconvenients següents:   
A l'efecte de la sol·licitud de visat i finançament qualificat  
- Ha d'aportar la modificació de l'escriptura de compravenda de l'habitatge objecte de l'expedient en el sentit que conste expressament, per mitjà de clàusula, que el comprador es compromet a obtindre el préstec qualificat.  
- En l'escriptura no consta la clàusula obligatòria de residència habitual, per la qual cosa ha de practicar-se l'escriptura complementària (original i fotocòpia per al seu visat), incloent la clàusula següent:  
«La part compradora manifesta que l'habitatge adquirit serà destinat a residència habitual i permanent, comprometent-se a ocupar-lo en el termini de tres mesos des de la seua entrega, excepte pròrroga autoritzada per l'administració competent.  
Jo, el notari, advertisc a la part compradora, que no dedicar l'habitatge a domicili habitual i permanent, mantindre'l desocupat o dedicar-lo a segona residència o a altres usos no autoritzats, implicarà necessàriament, a més de les sancions pecuniàries que puguen correspondre a la infracció molt greu comesa, la desqualificació de l'habitatge amb caràcter de sanció, amb els efectes consegüents; i que el propietari de l'habitatge desqualificat no podrà concertar vendes o arrendaments a preus superiors als reglamentàriament aplicables, ni minorar les condicions, durant el termini de cinc anys des de la desqualificació».  
- No figura en l'escriptura de compravenda la clàusula obligatòria de prohibició i limitació a la facultat de disposar de l'habitatge, per la qual cosa ha d'aportar l'escriptura complementària (original i fotocòpia per al seu visat), en el qual figure la clàusula següent:   
«L'habitatge objecte de la present compravenda, per a la qual s'ha obtingut préstec qualificat, no podrà ser transmesa inter vivos ni cedit el seu ús per cap títol durant el termini de deu anys comptadors des de la formalització del préstec qualificat, excepte autorització dels serveis territorials, prèvia cancel·lació del préstec i reintegrament de les ajudes econòmiques directes rebudes incrementades amb els interessos legals meritats des del moment de la seua percepció, a l'administració o administracions concedents».  
Ha d'estar correctament inscrita en el Registre de la Propietat.   
- No figura en l'escriptura de compravenda la clàusula obligatòria relativa a la prohibició de desqualificació voluntària de l'habitatge en el termini de quinze anys des de la qualificació definitiva d'aquest, per la qual cosa ha d'aportar l'escriptura complementària (original i fotocòpia per al seu visat), en la qual figure la clàusula següent:   
«L'habitatge objecte de la present compravenda, que s'acull a les mesures de finançament establit pel Reial decret 1186/1998, de 12 de juny, en la redacció que dóna el Reial decret 115/2001, de 9 de febrer, no podrà ser objecte de desqualificació voluntària a petició dels propietaris fins transcorreguts quinze anys comptadors des de la qualificació definitiva d'aquest»»  
A l'efecte de la sol·licitud de subvencions de GVA  
- Certificat d'empadronament en l'habitatge objecte de les ajudes.  
- Una fotocòpia del primer rebut d'amortització del préstec qualificat.  
- Impresos de sol·licitud normalitzat 12300 i 12305 degudament emplenats i firmats per ambdós sol·licitants.  
Fonaments de dret  
Primer. L'article 92 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, determina la caducitat del procediment iniciat a sol·licitud de l'interessat i per tant l'arxiu de l'expedient, en aquells supòsits, com en el present, en els quals la falta de documentació o d'esmena d'inconvenients, impedeix dictar una resolució expressa de l'expedient.  
Vist l'esmentat article 92 i els altres concordants de la mencionada Llei 30/1992, resolc:  
Declarar la caducitat del procediment iniciat a sol·licitud de l'interessat, amb l'arxiu de totes les actuacions practicades en aquest.  
Contra la present resolució que no posa fi a la via administrativa, pot interposar recurs d'alçada davant del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la recepció de la present notificació, de conformitat amb el que estableix l'article 115 de l'esmentada Llei 30/1992.  
València, 22 de febrer de 2006.- El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5532, del 12-06-2007 (2007/7629)

Notificación a Benjamín López Palacios. Expediente número 46/1E/178/1999/220/0.
-------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5532

Fecha DOGV
:   12-06-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/7629

CVE


Fecha del documento
:   22-02-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Benjamín López Palacios. Expediente número 46/1E/178/1999/220/0. [2007/7629]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Resolución caducidad a Benjamín López Palacios con expediente 46/1E/178/1999/220/0  
- Visto el expediente iniciado a instancia de Benjamín López Palacios cuyos demás datos se especifican, y en el que constan los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que, en fecha 20 de noviembre de 2.004 le fue notificado requerimiento para la subsanación de los reparos que en el mismo se le indicaban,  
Segundo. Que, ante el incumplimiento del requerimiento fue advertido de caducidad, mediante escrito notificado en fecha 12 de marzo de 2.005, sin que conste que haya sido cumplimentado en el plazo de tres meses, al no haber sido subsanados los siguientes reparos:   
A efectos de solicitud de visado y financiación cualificada.  
- Deberá aportar modificación de la escritura de compraventa de la vivienda objeto del expediente en el sentido de que conste expresamente, mediante cláusula, que el comprador se compromete a obtener préstamo cualificado.  
- En la Escritura no consta la cláusula obligatoria de residencia habitual, por lo que deberá practicarse la Escritura Complementaria (original y fotocopia para su visado), incluyendo la siguiente cláusula:  
«La parte compradora manifiesta que la vivienda adquirida va a ser destinada a residencia habitual y permanente, comprometiéndose a ocuparla en el plazo de tres meses desde su entrega, salvo prórroga autorizada por la administración competente.  
Yo, el notario, advierto a la parte compradora, que no dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente, mantenerla desocupada o dedicarla a segunda residencia o a otros usos no autorizados, implicará necesariamente, además de las sanciones pecuniarias que puedan corresponder a la infracción muy grave cometida, la descalificación de la vivienda con carácter de sanción, con los efectos consiguientes; y que el propietario de la vivienda descalificada no podrá concertar ventas o arrendamientos a precios superiores a los reglamentariamente aplicables, ni minorar las condiciones, durante el plazo de cinco años desde la descalificación».  
- No figura en la escritura de compraventa la cláusula obligatoria de prohibición y limitación a la facultad de disponer de la vivienda, por lo que deberá aportar Escritura Complementaria (original y fotocopia para su visado), en el que figure la siguiente cláusula:  
«La vivienda objeto de la presente compraventa, para la que se ha obtenido préstamo cualificado, no podrá ser transmitida inter vivos ni cedido su uso por ningún título durante el plazo de diez años contados desde la formalización del préstamo cualificado, salvo autorización de los servicios territoriales, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas incrementadas con los intereses legales devengados desde el momento de su percepción, a la administración o Administraciones concedentes.»  
Deberá estar correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad.  
- No figura en la escritura de compraventa la cláusula obligatoria relativa a la prohibición de descalificación voluntaria de la vivienda en el plazo de quince años desde la calificación definitiva de la misma, por lo que deberá aportar Escritura Complementaria (original y fotocopia para su visado), en el que figure la siguiente cláusula:  
«La vivienda objeto de la presente compraventa, que se acoge a las medidas de financiación establecidas por el Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, en su redacción dada por el Real Decreto 115/2001, de 9 de febrero, no podrá ser objeto de descalificación voluntaria a petición de los propietarios hasta transcurridos quince años contados desde la calificación definitiva de la misma».  
A efectos de solicitud de subvenciones de GVA.  
- Certificado de empadronamiento en la vivienda objeto de las ayudas.  
- Una fotocopia del primer recibo de amortización del préstamo cualificado.  
- Impresos de solicitud normalizado 12300 Y 12305 debidamente cumplimentados y firmados por ambos solicitantes.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El artículo 92 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, determina la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado y por tanto el archivo del expediente, en aquéllos supuestos, como en el presente, en los que la falta de documentación o de subsanación de reparos, impide dictar resolución expresa del expediente.  
Visto el citado artículo 92 y los demás concordantes de la mencionada Ley 30/92, resuelvo:  
Declarar la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado, con archivo de todas las actuaciones practicadas en el mismo.  
Contra la presente resolución que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de recibo de la presente notificación, de conformidad con lo establecido en el artículo 115 de la citada Ley 30/92.  
Valencia, 22 de febrero de 2006.- El jefe del Servicio Territorial: Jose Manuel Vacas Tatay.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML