Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5904, del 01-12-2008 (2008/13917)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució del carrer Periodista Gil Sumbiela del Pla General d'Ordenació Urbana de València.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5904

Data del DOGV
:   01-12-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/13917

CVE


Data del document
:   26-11-2008

Organisme emissor
:   Prodaemi, SL

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució del carrer Periodista Gil Sumbiela del Pla General d'Ordenació Urbana de València.  
 [2008/13917]  
En compliment de l'article 169.5 de la Llei Urbanística Valenciana, l'entitat mercantil Prodaemi, SL, com a agent urbanitzador, ha formulat un projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució del carrer Periodista Gil Sumbiela del Pla General d'Ordenació Urbana de València.  
En aplicació del que disposa l'article 177 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (d'ara en avant, LUV), en relació amb l'article 416 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (d'ara en avant ROGTU) per mitjà d'un anunci publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5881, de 29 d'octubre de 2008, l'esmentat projecte es va sotmetre a informació pública per un termini d'un mes. Amb anterioritat a la publicació del present anunci, s'ha remés la corresponent notificació als interessats. D'altra banda, i en compliment del que disposa l'article 416 del ROGTU, a l'efecte de dotar amb les màximes garanties el procediment, es publica este anunci per a sotmetre a exposició pública el citat projecte, durant el termini d'un mes, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Es fa constar que, durant este període, els interessats en este procediment podran formular qualssevol al·legacions que els convinguen segons dret, en els termes i les condicions de la LUV i del ROGTU, als efectes dels quals qualsevol dels interessats podrà consultar el projecte de reparcel·lació forçosa depositat a la notaria de Manuel Ángel Roda Pérez i Salvador Alborch Domínguez, situada al carrer Roger de Llúria, número 28, 1ª i 2ª planta de València (46002), els dies hàbils en horari de 10.00 a 13.00 hores. Així mateix, tant la referida documentació com l'expedient administratiu podran ser consultats en els locals del Servici de Gestió Urbanística de l'Ajuntament de València, avinguda d'Aragó, número 35, 4ª planta, els dies hàbils en l'horari que l'esmentada administració tinga disposat a este efecte. D'altra banda, la documentació també pot consultar-se en el web municipal: «Urbanisme/En tramitació».   
En aplicació de l'article 172.3 de la LUV, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, els drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per la qual cosa la present notificació servix com a requeriment per a l'aportació de la informació indicada, i s'advertix així mateix que l'omissió, l'error o la falsedat d'estes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En el cas que s'apreciara dol o negligència greu podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que corresponga.  
Especialment, es requerix els titulars de béns i drets afectats per la reparcel·lació perquè aporten la documentació necessària a l'expedient per a practicar una adequada valoració de les construccions, instal·lacions, plantacions i, si és el cas, de les activitats que hagen de ser objecte d'indemnització a càrrec del projecte de reparcel·lació forçosa. Es fa constar que, durant el període d'informació pública, els propietaris de sòl que, per l'esc.assa quantia del seu dret, no reben cap adjudicació sobre cap parcel·la podran sol·licitar, d'acord amb altres propietaris, l'adjudicació dels seus drets formant un condomini en la finca de resultat, si és el cas, adjudicada.  
Així mateix, de conformitat amb el que preveu l'article 174.7 LUV: «durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment s'haurà de trametre per mitjà d'una acta notarial i oferir, simultàniament i alternativa, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, i donarà un termini de deu dies al requerit perquè trie si s'estima pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de la referida garantia és condició d'eficàcia dels esmentats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat, s'entendrà que s'estima cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència».  
Les al·legacions podran presentar-se en qualsevol registre d'entrada de l'Ajuntament de València o en la resta de les formes previstes per l'article 38 de la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
I a fi de dotar de les màximes garanties el procediment, a l'empara del que establix l'article 59 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, del Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica també els titulars de béns i de drets la identitat dels quals és desc.oneguda, o sent coneguda, és desc.onegut el seu domicili o poguera ser erroni; així com respecte de qualssevol altres titulars de béns i de drets afectats per l'actuació dels quals s'ignore el lloc de la notificació o el mitjà o bé, intentada la notificació, no s'haguera pogut practicar. De la mateixa manera, el present anunci es notifica a qualssevol altres titulars de béns i de drets afectats per l'actuació, la titularitat, la identitat o el domicili dels quals no consten en el present procediment.   
València, 26 de novembre de 2008.- L'administrador de Prodaemi, SL: Miguel Ángel Sanjosé Calabuig.  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \*  




Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5904, del 01-12-2008 (2008/13917)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución de la calle Periodista Gil Sumbiela del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5904

Fecha DOGV
:   01-12-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/13917

CVE


Fecha del documento
:   26-11-2008

Organismo emisor
:   Prodaemi, SL

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución de la calle Periodista Gil Sumbiela del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia. [2008/13917]  
En cumplimiento del artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana, la entidad mercantil Prodaemi,SL, en su condición de agente urbanizador, ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución de la calle Periodista Gil Sumbiela del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.  
En aplicación de lo dispuesto en el artículo 177 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, (en adelante ROGTU), mediante anuncio publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5881, de 29 de octubre de 2008, se sometió el citado proyecto a información pública por plazo de un mes. Previamente a la publicación del presente anuncio, se ha remitido la correspondiente notificación a los interesados. De otro lado, y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 416 del ROGTU, a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, se publica el presente anuncio a fin de someter a exposición pública el citado proyecto, durante el plazo de un mes, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Se hace constar que, durante dicho plazo, los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaría de Manuel Ángel Rueda Pérez y Salvador Alborch Domínguez, sita en la calle Lauria, número 28, 1ª y 2ª planta de Valencia (46002), los días hábiles en horario de 10.00 a 13.00 horas. Asimismo, tanto la referida documentación como el expediente administrativo, podrán ser consultados en los locales del Servicio de Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Valencia, avenida de Aragón, 35, 4ª planta, los días hábiles en el horario que, a tal efecto, tenga dispuesto dicha administración. De otro lado, la documentación también puede consultarse en la página web municipal «Urbanismo/En tramitación».  
En aplicación del artículo 172.3 de la LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y en su caso actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa. Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.  
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 LUV: «durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de diez días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».  
Las alegaciones podrán presentarse en cualquier registro de entrada del Ayuntamiento de Valencia o en el resto de formas previstas por el artículo 38 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se notifica también a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio o pudiera ser erróneo, así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación de quienes se ignore el lugar de la notificación o el medio o bien, intentada la notificación, no se hubiera podido practicar; De igual modo, el presente se notifica a cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.   
Valencia, 26 de noviembre de 2008.- El administrador de Prodaemi, SL: Miguel Ángel Sanjosé Calabuig.  
  
\* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \* \*  




Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML