Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8118, del 01-09-2017 (2017/7575)

Informació pública del projecte de modificació de les normes subsidiàries del municipi per a la modificació de les condicions d'edificació i dels usos en l'àrea no zonificada del sòl no urbanitzable, que afecta l'ordenació estructural de les esmentades normes subsidiàries.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8118

Data del DOGV
:   01-09-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2017/7575

CVE


Data del document
:   16-08-2017

Organisme emissor
:   Ajuntament de Piles

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Piles](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del projecte de modificació de les normes subsidiàries del municipi per a la modificació de les condicions d'edificació i dels usos en l'àrea no zonificada del sòl no urbanitzable, que afecta l'ordenació estructural de les esmentades normes subsidiàries. [2017/7575]  
De conformitat amb el que es disposa en l'article 57.1.a, en relació amb el 53.2, de la Llei 5/2014, de 29 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, l'alcalde president de l'Ajuntament de Piles ha adoptat, en data 16 d'agost de 2017, la següent resolució que se sotmet a informació pública, per termini de quaranta-cinc dies:  
  
Resolució de l'Alcaldia  
1. Mitjançant l'Acord del Ple de l'Ajuntament de Piles de data 28 de setembre de 2016 es va acordar:  
«Primer. Iniciar el procediment per a l'aprovació del projecte de modificació de les normes subsidiàries del municipi per a la modificació de les condicions d'edificació i dels usos en l'àrea no zonificada del sòl no urbanitzable, que afecta l'ordenació estructural de les esmentades normes subsidiàries.  
Segon. Iniciar el procediment d'avaluació ambiental, territorial i estratègica, en relació amb el projecte referenciat i, en conseqüència, que es remeta a l'òrgan ambiental i territorial la sol·licitud d'inici i la documentació que l'acompanya, als efectes que emeta la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic preceptiu i ho remeta al Ple com a òrgan substantiu i a l'alcalde com a òrgan promotor.  
Tercer. Suspendre la concessió de llicències per a la realització de construccions en la zona agrícola del sòl no urbanitzable protegit i en l'àrea no zonificada del sòl no urbanitzable, durant la tramitació de la present modificació.»  
  
2. Mitjançant escrits amb registres d'eixida números 773 i 875 de dates 7 d'octubre de 2016 i 3 de novembre de 2016, respectivament, es remet còpia de l'esmentat projecte a la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial, Servei d'Avaluació Ambiental Estratègica, a l'efecte que elaborara el document ambiental corresponent.  
  
  
3. Mitjançant escrit amb registre d'entrada en l'Ajuntament de Piles número 1453, de data 15 de juny de 2017, es notifica a aquest l'acord adoptat per la Comissió d'Avaluació Ambiental de data 30 de maig de 2017, relatiu a l'emissió de l'informe favorable ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual de les normes subsidiàries de Piles, modificació de les condicions d'edificació i dels usos de la zona agrícola de SNUP i de l'àrea no zonificada del SNU.  
En aquest informe es fan constar diversos extrems, que se sintetitzen a continuació:  
3.1. No es preveuen efectes significatius sobre el medi ambient a causa de l'aplicació de la modificació plantejada, ni tan sols prenent en consideració el canvi climàtic.  
3.2. La modificació proposada suposarà una millora en el sòl agrícola (zona agrícola del sòl no urbanitzable protegit i àrea no zonificada del sòl no urbanitzable) pel que fa a l'aplicació de la normativa actual, a causa de la regulació de les construccions permeses i l'eliminació d'usos i construccions fins ara contemplats en les normes subsidiàries, amb la finalitat de preservar aquest sòl de l'edificació.  
3.3. Que per part de la direcció general competent s'han realitzat consultes a les administracions que seguidament es detallen, de conformitat amb el que es disposa en l'article 51 de la LOTUP, a fi de definir el contingut de l'estudi ambiental i estratègic (EATE) perquè, si ho estimaren oportú, hi formularen suggeriments:  
Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori. Servei d'Urbanisme. Direcció territorial de València: Informe de data 12.05.2017.  
Conselleria d'Agricultura, Medi ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural. Direcció territorial de València. Servei d'Agricultura.  
Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori. Subdirecció General d'Ordenació del Territori i Paisatge. Servei Infraestructura Verda i Paisatge: Informe de data 24.05.2017.  
Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori. Subdirecció General d'Ordenació del Territori i Paisatge. S. Ord. Terr. PATRICOVA: informe de data 07.12.2016.  
Confederació Hidrogràfica del Xúquer. Comissaria d'Aigües: Informe de data 29.12.2016.  
3.4. Que els informes emesos per part de les conselleries afectades, els quals es troben publicats en la web http://www.agroambient.gva.es/eae, i una còpia del quals consta en l'expedient administratiu, ho són en sentit favorable a la modificació, i s'han realitzat en l'informe ambiental territorial i estratègic les següents consideracions sobre aquest tema:  
  
«PATRICOVA  
D'acord amb l'informe rebut el 13 de desembre de 2016, la modificació puntual de les normes subsidiàries plantejada, des del punt de vista de les competències del Servei d'Ordenació del Territori, no està afectada per risc d'inundació.  
Confederació Hidrogràfica del Xúquer  
L'informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer de 29 de desembre de 2016 conclou que, atés el caràcter genèric de la modificació i, ja que l'aplicació concreta d'aquesta estarà sempre sotmesa a la legislació sectorial que li siga aplicable en cada cas i, en particular, a la legislació en matèria d'aigües, en l'àmbit de les competències d'aquest organisme, es conclou que l'actuació que es pretén realitzar no suposa efectes significatius sobre el medi ambient.  
Infraestructura Verda i Paisatge  
El Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge fa saber, el 24 de maig de 2017 que, des del punt de vista de les seues competències, emet un informe favorable sobre la modificació de les normes subsidiàries, ja que s'estima que la modificació tindrà efectes favorables sobre el paisatge, per disminuir la pressió per edificacions en la zona objecte d'aquesta.  
Urbanisme  
Des de les competències del Servei Territorial d'Urbanisme, d'acord amb l'informe rebut el 19 de maig de 2017, la modificació puntual de les normes subsidiàries plantejada, des del punt de vista de les competències del servei, no sembla que tindrà efectes significatius sobre el medi ambient, d'acord amb les directrius de l'informe.»  
3.5. Que, en vista de la documentació presentada, conforme als criteris de l'annex VIII de la LOTUP, la modificació proposada suposa una reducció dels efectes negatius sobre el medi ambient a causa de l'exclusió de la normativa com a ús permés dels habitatges i edificacions corresponents, i la millora del sòl agrícola ja existent, evitant les conseqüències negatives de la deterioració que poguera produir-se i evitant així un increment de la seua magnitud, per la qual cosa no afecta el model territorial ni representa efectes negatius sobre el medi natural.  
3.6. Finalment que, el procediment d'avaluació simplificada és suficient per a determinar que la modificació no presenta efectes significatius negatius sobre el medi ambient.  
 Examinada la documentació que l'acompanya, vist l'informe de Secretaria i, de conformitat amb el que estableixen els articles 53.2, 57 i 64.3 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), i en l'article 21.1 j) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim local, és procedent sotmetre la proposta de modificació de les normes subsidiàries a informació pública i audiència a interessats per termini de quaranta-cinc dies, mitjançant inserció d'anunci en el DOGV i en un diari d'àmplia difusió.  
  
Sobre la base dels antecedents i fonaments jurídics exposats, resolc:  
  
  
Primer  
Aprovar la versió inicial del projecte de modificació de l'ordenació estructural continguda en les normes subsidiàries vigents en el municipi de Piles redactat pels Serveis Tècnics Municipals, en els termes que obren en l'expedient administratiu.  
  
Segon  
Sotmetre el projecte de modificació de l'ordenació estructural continguda en les normes subsidiàries vigents en el municipi de Piles a informació pública, per termini de quaranta-cinc dies, mitjançant publicació que es durà a terme en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, així com en un periòdic d'àmplia difusió. Durant aquest període quedarà l'expedient a la disposició de qualsevol persona que desitge examinar-lo.  
  
Tercer  
Notificar la present resolució a les persones interessades, a l'efecte que puguen al·legar i presenten les justificacions que estimen pertinents.  
  
  
Quart  
Durant el mateix termini d'informació pública, consultar els organismes afectats, amb petició dels informes exigibles conforme a la legislació sectorial, així com les entitats subministradores dels serveis públics urbans que pogueren resultar afectades i al públic interessat.  
  
De conformitat amb el que es disposa en l'article 57.1.b de la LOTUP, la falta d'emissió dels informes esmentats en el termini establit, permetrà prosseguir la tramitació de les actuacions.  
  
Cinqué  
Que l'equip redactor emeta informe en relació amb les al·legacions, suggeriments i alternatives presentats.  
  
Sisé  
Després de l'informe tècnic referit en l'apartat precedent, es remeten les actuacions a Secretaria per a l'emissió de l'informe proposta.  
  
Piles, 16 d'agost de 2017.- L'alcalde president: David Morant Ciscar.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8118, del 01-09-2017 (2017/7575)

Información pública del proyecto de modificación de las normas subsidiarias del municipio para la modificación de las condiciones de edificación y de los usos en el área no zonificada del suelo no urbanizable, que afecta a la ordenación estructural de las citadas normas subsidiarias.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8118

Fecha DOGV
:   01-09-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/7575

CVE


Fecha del documento
:   16-08-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Piles

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Piles](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de modificación de las normas subsidiarias del municipio para la modificación de las condiciones de edificación y de los usos en el área no zonificada del suelo no urbanizable, que afecta a la ordenación estructural de las citadas normas subsidiarias. [2017/7575]  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 57.1.a, en relación con el 53.2, de la Ley 5/2014, de 29 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunidad Valenciana, el alcalde presidente del Ayuntamiento de Piles ha adoptado, en fecha 16 de agosto de 2017, la siguiente resolución que se somete a información pública, por plazo de cuarenta y cinco días:  
  
Resolución de la Alcaldía  
1. Mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Piles de fecha 28 de septiembre de 2016 se acordó:  
«Primero. Iniciar el procedimiento para la aprobación del proyecto de modificación de las normas subsidiarias del municipio para la modificación de las condiciones de edificación y de los usos en el área no zonificada del suelo no urbanizable, que afecta a la ordenación estructural de las citadas normas subsidiarias.   
Segundo. Iniciar el procedimiento de evaluación ambiental, territorial y estratégica, en relación con el proyecto referenciado y, en consecuencia, se remita al órgano ambiental y territorial la solicitud de inicio y la documentación que lo acompaña, a los efectos que emita la Resolución de informe ambiental y territorial estratégico preceptivo y lo remita al Pleno como órgano sustantivo y al Alcalde como órgano promotor.  
Tercero. Suspender la concesión de licencias para la realización de construcciones en la zona agrícola del suelo no urbanizable protegido y en el área no zonificada del suelo no urbanizable durante la tramitación de la presente modificación.»  
  
2. Mediante escritos con registros de salida números 773 y 875 de fechas 7 de octubre de 2016 y 3 de noviembre de 2016, respectivamente, se remite copia del citado proyecto a la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial, Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica, a los efectos de que elaborase el documento ambiental correspondiente.  
  
3. Mediante escrito con Registro de Entrada en el Ayuntamiento de Piles número 1453 de fecha 15 de junio de 2017, se notifica al mismo el acuerdo adoptado por la Comisión de Evaluación Ambiental de fecha 30 de mayo de 2017, relativo a la emisión del informe favorable ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de las normas subsidiarias de Piles, modificación de las condiciones de edificación y de los usos de la zona agrícola de SNUP y del área no zonificada del SNU.  
En dicho informe se hace constar diversos extremos que se sintetizan a continuación:   
3.1. No se prevén efectos significativos sobre el medio ambiente debido a la aplicación de la modificación planteada, ni tan siquiera tomando en consideración el cambio climático.  
3.2. La modificación propuesta supondrá una mejora en el suelo agrícola (zona agrícola del suelo no urbanizable protegido y área no zonificada del suelo no urbanizable) con respecto a la aplicación de la normativa actual, debido a la regulación de las construcciones permitidas y la eliminación de usos y construcciones hasta ahora contemplados en las NNSS, con el fin de preservar dicho suelo de la edificación.  
3.3. Que por parte de la dirección general competente se han realizado consultas a las administraciones que seguidamente se detallan, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 51 de la LOTUP, a fin de definir el contenido del Estudio Ambiental y Estratégico (EATE) para que, si lo estimasen oportuno, formulasen sugerencias al mismo:  
- Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Servicio de Urbanismo. Dirección Territorial de Valencia: Informe de fecha 12.05.2017.  
- Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural. Dirección Territorial de Valencia. Servicio de Agricultura.  
- Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Subdirección General de Ordenación del Territorio y Paisaje. S. Infraestructura Verde y Paisaje: Informe de fecha 24.05.2017.  
- Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio. Subdirección General de Ordenación del Territorio y Paisaje. S. Ord. Terr. PATRICOVA: Informe de fecha 07.12.2016.  
- Confederación Hidrográfica del Júcar. Comisaría de Aguas: Informe de fecha 29.12.2016.  
3.4. Que los informes emitidos por parte de las consellerias afectadas, los cuales se encuentran publicados en la web http://www.agroambient.gva.es/eae y, cuya copia obra en el expediente administrativo, lo son en sentido favorable a la modificación, habiéndose realizado en el informe ambiental territorial y estratégico las siguientes consideraciones al respecto:  
«PATRICOVA  
De acuerdo con el informe recibido el 13 de diciembre de 2016, la modificación puntual de las NNSS planteada, desde el punto de vista de las competencias del Servicio de Ordenación del Territorio no está afectada por riesgo de inundación.  
Confederación Hidrográfica del Júcar  
El informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar de 29 de diciembre de 2016 concluye que, dado el carácter genérico de las modificación y, puesto que la aplicación concreta de la misma estará siempre sometida a la legislación sectorial que le sea aplicable en cada caso y, en particular, a la legislación en materia de aguas, en el ámbito de las competencias de este organismo, se concluye que la actuación que se pretende realizar no supone efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Infraestructura Verde y Paisaje  
El Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje informa el 24 de mayo de 2017 que, desde el punto de vista de sus competencias informa favorablemente la modificación de las NNSS ya que se estima que la modificación tendrá efectos favorables sobre el paisaje, al disminuir la presión por edificaciones en la zona objeto de la misma.  
Urbanismo  
Desde las competencias del Servicio Territorial de Urbanismo, de acuerdo con el informe recibido el 19 de mayo de 2017, la modificación puntual de las NNSS planteada, desde el punto de vista de las competencias del servicio, no parece que vaya a tener efectos significativos sobre el medio ambiente, de acuerdo con las directrices del informe.»  
3.5. Que, a la vista de la documentación presentada, conforme a los criterios del anexo VIII de la LOTUP, la modificación propuesta supone una reducción de los efectos negativos sobre el medio ambiente debido a la exclusión de la normativa como uso permitido de las viviendas y edificaciones correspondientes, y la mejora del suelo agrícola ya existente, evitando las consecuencias negativas del deterioro que pudiera producirse evitando así un incremento de su magnitud, por lo que no afecta al modelo territorial ni representa efectos negativos sobre el medio natural.  
3.6. Por último que, el procedimiento de evaluación simplificada, es suficiente para determinar que la modificación no presenta efectos significativos negativos sobre el medio ambiente.  
Examinada la documentación que la acompaña, visto el informe de Secretaría y, de conformidad con lo establecido en los artículos 53.2, 57 y 64.3 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), y en el artículo 21.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, procede someter la propuesta de modificación de las NNSS a información pública y audiencia a interesados por plazo de cuarenta y cinco días, mediante inserción de anuncio en el DOGV y en un diario de amplia difusión.  
  
Sobre la base de los antecedentes y fundamentos jurídicos expuestos, resuelvo:  
  
Primero  
Aprobar la versión inicial del proyecto de modificación de la ordenación estructural contenida en las normas subsidiarias vigentes en el municipio de Piles redactado por los Servicios Técnicos Municipales, en los términos que obran en el expediente administrativo.  
  
Segundo  
Someter el proyecto de modificación de la ordenación estructural contenida en las normas subsidiarias vigentes en el municipio de Piles a información pública, por plazo de cuarenta y cinco días, mediante publicación que se llevará a cabo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como en un periódico de amplia difusión. Durante dicho periodo quedará el expediente a disposición de cualquier persona que desee examinarlo.  
  
Tercero  
Notificar la presente resolución a las personas interesadas, a los efectos de que puedan alegar y presenten las justificaciones que estimen pertinentes.  
  
Cuarto  
Durante el mismo plazo de información pública, consultar a los organismos afectados, con petición de los informes exigibles conforme a la legislación sectorial, así como a las entidades suministradoras de los servicios públicos urbanos que pudieran resultar afectadas y al público interesado.  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 57.1.b de la LOTUP, la falta de emisión de los informes mencionados en el plazo establecido, permitirá proseguir la tramitación de las actuaciones.  
  
Quinto  
Que por el equipo redactor se emita informe en relación con las alegaciones, sugerencias y alternativas presentadas.  
  
Sexto  
Tras el informe técnico referido en el apartado precedente, remítase a Secretaría para la emisión del informe-propuesta.  
  
Piles, 16 de agosto de 2017.- El alcalde presidente: David Morant Ciscar.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML