Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8890, del 25-08-2020 (2020/6616)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic del Pla parcial número 2 Buenavista II.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8890

Data del DOGV
:   25-08-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/6616

CVE


Data del document
:   03-08-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de Calp

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Calp](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic del Pla parcial número 2 Buenavista II. [2020/6616]  
De conformitat amb l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, i vist l'acord de data 24 de juliol de 2020 de la junta de govern local, com a òrgan ambiental de l'Ajuntament de Calp, es publica l'informe ambiental i territorial estratègic del Pla parcial núm. 2, Buenavista II.  
Certifique: Que per la Junta de Govern Local, de data 24 de juliol de 2020, i a reserva dels termes que resulten de l'aprovació de l'acta, segons el que es disposa en l'art. 206 del Reglament d'organització, funcionament i règim jurídic de les entitats locals, va adoptar entre d'altres, el següent acord:  
  
Expedient: planificació 2016/EXPGEN/00482  
Titule: Pla parcial Buenavista II  
Òrgan promotor: Agrupació d'Interés Urbanístic Buenavista II. G-53489787.  
Òrgan substantiu: Ajuntament de Calp.  
Localització: Calp (Alacant).  
  
«(?)  
  
I. Antecedents  
1. El 10.03.2016 l'Agrupació d'Interés Urbanístic Buenavista II, va sol·licitar la tramitació d'un programa d'actuació integrada per al desenvolupament urbanístic del sector número 2 del sòl urbanitzable del Pla general.  
2. El 06.04.2016 pel cap de l'Àrea de Territori es va emetre informe sobre la necessitat de corregir la documentació presentada per a ajustar la mateixa a les previsions del planejament general del municipi.  
3. El 20.10.2016 l'Agrupació d'Interés Urbanístic Buenavista II presenta nova documentació ajustada a les deficiències assenyalades en el paràgraf anterior.  
4. El 24.11.2016 s'emet informe jurídic pel Departament de Territori de l'Ajuntament proposant l'inici del procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
5. El 13.12.2016 l'Ajuntament Ple a la vista i de conformitat amb l'informe jurídic assenyalat en el paràgraf anterior va acordar iniciar l'expedient d'avaluació ambiental i territorial estratègica i donar trasllat a l'òrgan ambiental de l'Ajuntament de Calp perquè duguera a terme la corresponent avaluació.  
6. El 23.02.2017 la regidora delegada de Protecció del Territori, en la seua condició d'òrgan ambiental de l'Ajuntament de Calp, va dictar resolució ordenant efectuar consulta a les següents administracions i departaments municipals:  
1. Àrea d'Arquitectura Aj. Calp.  
2. Àrea de Medi Ambient de l'Aj. Calp.  
3. Àrea de Projectes de l'Aj. Calp.  
4. Arqueòloga municipal.  
5. Empresa Mixta Municipal de Proveïment i Serveis de Calp, SA, responsable del cicle integral de l'aigua de Calp.  
6. Empresa concessionària del servei de recollida de residus.  
7. Empresa subministre energia elèctrica.  
8. Confederació Hidrogràfica del Xúquer.  
9. Conselleria Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural.  
10. Conselleria Educació, Investigació, Cultura i Esport.  
11. Prefectura Provincial d'Inspecció de Telecomunicacions del Ministeri d'Indústria, Energia i Turisme.  
  
7. L'estat dels informes en la data d'emissió del present és la següent:  
  
  
  
  
Ii. Documentació aportada  
  
10.03.2016 Document Inicial estratègic per a l'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
 Pla parcial  
 Estudi d'Integració paisatgística.  
  
10.10.2016 Documentació anterior corregida.  
  
04.10.2019 Estudi d'inundabilitat del sector.  
 Informe impacte de gènere del sector.  
  
14.04.2020 Informe avaluació d'afecció al patrimoni arqueològic.  
  
  
La documentació aportada segons l'informe de l'arquitecte municipal és conforme amb el que s'estableix en l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
III. Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla general de Calp (homologació global del PG 1998) aprovat definitivament el 28 de juliol de 1998, per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant. Aquest planejament va ser sotmés a avaluació ambiental (exp. 457/1997-AIA) i obtingué declaració d'impacte ambiental el 23 de juliol de 1998.  
  
El PGOU-98 defineix en la sèrie 1 de la seua planimetria el sector núm. 2 de sòl urbanitzable, «Buenavista II», incloent-hi la fitxa de planejament, així com la seua delimitació tal com apareix representada gràficament en l'informe de l'Àrea d'Arquitectura de l'Ajuntament.  
  
IV. Planejament proposat  
  
IV.1. Objecte i justificació  
Tal com assenyala l'informe d'arquitectura de l'Ajuntament, el present Pla parcial té per objecte el desenvolupament del sòl urbanitzable denominat «Sector núm. 2 - Buenavista II» per a ordenar-ho detalladament, contenint les xarxes generals i locals, la regulació d'usos detallats, tipologia edificatòria, reserves dotacionals, etc.  
En el document inicial estratègic es plantegen les següents alternatives, i es tria l'alternativa 1:  
Alternativa 0: consisteix a no desenvolupar el pla, per la qual cosa s'estaria incomplint les prescripcions que marca el PGOU.  
Alternativa 1: es proposa una xarxa viària que dona resposta a les condicions del PGOU-98, donant continuïtat a vials existents confrontants al sector. Es proposa un equipament en la part sud del sector i una zona verda al costat. La resta del sector es destina a parcel·les destinades a ús residencial.  
Alternativa 2: es basa en l'alternativa anterior, proposant modificacions en la ubicació de l'equipament, la zona verda i els vials secundaris.  
  
IV.2. Característiques  
1. Àmbit de l'actuació.  
L'àmbit de la present modificació se circumscriu al Sector núm. 2 - Buenavista II, qualificat de sòl urbanitzable i delimitat en el pla 1.3.2 del PGOU-98.  
  
2. Paràmetres urbanístics  
D'acord amb la fitxa de planejament, compta amb una superfície bruta de 49.200,00 m², si bé en el Pla parcial s'estableix que, d'acord amb el mesurament topogràfic, són 48.813,00 m². La diferència de mesurament és inferior al 5 % permés pel PGOU-98, i no és necessari dur a terme una modificació d'aquest.  
La resta de paràmetres urbanístics, obtinguts a partir de la superfície del sector segons informe de l'arquitecte municipal, són els següents:  
  
Edificabilitat màxima del sector 48.813,00 m²  
Intensitat màxima del sector 8,60 viv/ha  
Reserva dotacional  
- Sòl dotacional públic (SD) 14.094,82 m²  
- Sòl dotacional públic no viari (SD-RV-AV) 4.568,49 m²  
- Zones verdes (ZV) 1.953,40 m²  
- Equipaments (EQ) 2.444,10 m²  
- Servitud 140,08 m²  
- Centre transformació 30,91 m²  
- Sòl dotacional públic viari (RV+AV) 9.526,33 m²  
  
  
3. Sistema viari  
Es proposen tres seccions diferents de viari, basant-se en el que s'estableix en el PGOU-98:  
- Vials 1 i 3 (12 m):  
Constitueixen un eix principal que connecta amb el sector Buenavista I i estan formats per una calçada de 6m, una banda d'aparcament de 2,20 m i voreres de 1,90 m en tots dos extrems.  
- Vial 2 (10 m):  
Paral·lel al vial principal i constituït per una calçada de 6,00 m, i voreres de 2,00 m en tots dos extrems.  
- Vial 4 i 5 (8 m):  
Vials de circulació secundària constituïts per una calçada de 4,00 m, i voreres de 2,00 m en tots dos extrems.  
La reserva d'aparcament mínima és de 42 places d'aparcament privat i 21 places d'aparcament públic. El sector disposa de 60 places d'aparcament en el sistema viari.  
  
4. Infraestructures  
1. Evacuació d'aigües pluvials  
Es canalitzarà la rambla que discorre actualment pel sector per davall del vial de comunicacions, ajustant-se a les determinacions marcades en el PGOU-98.  
2. Xarxa de sanejament  
S'executarà una xarxa de sanejament que discorrerà sota el traçat dels vials, connectant amb la xarxa primària de sanejament i ajustant-se a les determinacions marcades en el PGOU-98.  
3. Xarxa de subministrament d'energia elèctrica  
Es realitzarà a través de l'estesa de mitjana tensió que discorre prop del límit sud del sector, realitzant la infraestructura necessària i ajustant-se a les determinacions de la companyia subministradora.  
4. Xarxa de subministrament d'aigua potable  
S'executarà la xarxa de proveïment d'aigua potable a partir de la xarxa municipal existent i ajustant-se a les determinacions del servei municipal d'aigua potable. Es condiciona a cada habitatge a disposar del seu propi aljub per a evitar la construcció d'un depòsit regulador.  
5. Enllumenat públic  
Es projectarà una xarxa d'enllumenat públic que incloga les zones verdes.  
  
5. Unitats d'execució  
El desenvolupament del sector es preveu en una única unitat d'execució, per la qual cosa el sector i la unitat d'execució constitueixen un únic àmbit d'actuació.  
  
6. Normes urbanístiques  
Entre altres, es defineixen les condicions particulars de l'edificació, diferenciant tres seccions:  
  
Secció I: Zona residencial AS (oberta aïllada).  
  
Condicions mínimes de la parcel·la: Façana: 15 m  
Superfície mínima: 800 m²  
Ocupació màxima: 25 %  
Edificabilitat màxima: 0,3543 m²t/m².  
Altura màxima: 2 plantes o 7 m.  
Separació a fites: 3,00 m  
Separació a vials: 5,00 m  
Separació entre blocs: 5,00 m  
Usos permesos: Habitatge: Residencial oberta aïllada.  
 Terciari: Hostaler, cultural, religiós, sanitari, comercial, recreatiu i esportiu.  
  
  
  
Secció II: Dotacions i equipaments.  
  
Edificabilitat màxima: 0,50 m²t/m².  
Altura màxima: 1 planta / 4,50 m.  
Separació a fites: 5,00 m  
Separació a vials: 5,00 m  
  
  
  
Secció III: Zones verdes.  
  
Edificabilitat màxima: 0,05 m²t/m².  
Altura màxima: 1 planta / 4,50 m.  
  
  
  
V. Consultes efectuades  
1. De l'Àrea d'Arquitectura Aj. Calp. Data: 15.03.2019.  
L'informe emés recollit bàsicament al llarg de present proposta, conclou que l'actuació pretesa queda emmarcada a l'article 46.3 de la LOTUP, i per això i segons l'art. 51.2.b) d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la mateixa norma legal s'estima suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada per a determinar que el pla parcial proposat no presenta efectes significatius sobre el medi ambient urbà.  
  
2. Àrea de Medi Ambient de l'Aj. Calp. Data 06.03.2019.  
L'informe emés estableix dues consideracions ambientals:  
a) D'un costat afeccions derivades del PATRICOVA, ja que unes certes zones de l'àmbit del Pla parcial proposat estan catalogats com de «perillositat geomorfològica: tàlvegs i barrancs de fons pla», per la qual cosa en estar afectat part del sòl per una de les categories de perillositat d'inundació conforme a l'art. 19 del Decret 201/2015, es requereix un estudi d'inundabilitat específic, amb el contingut regulat en l'art. 11 a 13 del decret esmentat.  
b) D'una altra part i respecte dels hàbitats d'interés comunitari, assenyala l'informe que cap dels hàbitats que existeixen en l'àmbit del pla parcial figuren en l'annex IV del Decret 70/2009 pel qual es crea i regula el Catàleg valencià d'espècies i flora amenaçades.  
Conclou l'informe assenyalant que per a la tramitació de l'aprovació del Pa parcial Buenavista II haurà d'incloure un estudi d'inundabilitat específic de la zona proposada.  
  
3. Àrea de Projectes de l'Aj. Calp. Data 10.07.2020.  
Assenyala que l'ordenació detallada ha sigut informada per l'arquitecte i res ha d'afegir-hi.  
  
4. Arqueòloga municipal. Data 27.03.2017.  
Posa en coneixement de l'òrgan ambiental que no exerceix el càrrec d'arqueòloga en la relació de llocs de treball de l'Ajuntament de Calp.  
  
  
5. Empresa mixta municipal de proveïment i serveis de Calp, SA, responsable del cicle integral de l'aigua de Calp.  
5.1. Data 04.07.2017.  
- Comunica que ha elaborat pla amb l'esquema de la xarxa d'aigua potable per a aquest sector, així com els punts de connexió amb les xarxes existents.  
- Comunica que ha elaborat pla amb l'esquema de la xarxa de sanejament per al sector, així com els punts de connexió i entroncament amb les xarxes existents.  
- Comunica que respecte de l'evacuació d'aigua pluvials, el Pla director de sanejament i drenatges de Calp 1 defineix la construcció d'un col·lector per a l'evacuació d'aigües pluvials en la Mercè. El Sector Buenavista II haurà de contemplar l'execució del tram de col·lector de pluvials (de diàmetre 1.700 mm) que discorre per aquest sector.  
  
1 El Pla director esmentat no ha sigut tramitat ni aprovat.  
  
5.2. Data 06.11.2019.  
Després d'esmentar una sèrie d'antecedents assenyala que el volum màxim anual d'aigua disponible és de 6.856.955 m³, aplicant els paràmetres que esmenta, s'obté un volum anual d'aigua potable disponible de 2.776.502 m³, per la qual cosa sent la demanda estimada per al sector de 14.965 m³/any, estima que la demanda del sector pot ser coberta àmpliament amb els recursos disponibles.  
  
6. Empresa concessionària del servei de recollida de residus. Sense rebre.  
  
7. Empresa subministre energia elèctrica. Sense rebre.  
Mitjançant escrit de 24.03.2017, Iberdrola Distribución Eléctrica assenyala que per a poder contestar a la consulta realitzada per l'Ajuntament ha de facilitar-se la previsió de càrrega elèctrica necessària en aquest Pla parcial, a fi de remetre'ls el preceptiu informe.  
El dia 19.04.2017 la regidora delegada de Territori requereix a l'AIU que facilite aquesta informació a l'empresa de subministrament elèctric, sense que conste en aquest ajuntament el compliment d'aquest requeriment.  
  
8. Confederació Hidrogràfica del Xúquer. Data 29.06.2018.  
L'informe emés el dia 29.06.2018 efectua una sèrie de valoracions a la documentació presentada i assenyala una sèrie de deficiències. L'Agrupació en compliment d'aquest informe va presentar a l'Ajuntament el dia 04.10.2019 una esmena al que s'ha indicat, i van ser remeses per l'Ajuntament el dia 08.11.2019 a la Confederació Hidrogràfica sense que fins hui s'haja rebut contestació.  
  
9. Conselleria Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural. Data 22.06.2017.  
Assenyala l'informe que l'actuació del Pla parcial s'estén a terrenys urbans/urbanitzables per la qual cosa no afecta terrenys forestals, ni tampoc a vies pecuàries.  
  
10. Conselleria Educació, Investigació, Cultura i Esport.  
10.1. De data 03.05.2017.  
Informe en el qual després d'efectuar les consideracions que considera oportunes explicita la necessitat que l'Agrupació d'Interés Urbanístic presente memòria d'impacte patrimonial per a l'elaboració del qual s'haurà de dur a terme amb caràcter previ i preceptiu una prospecció arqueològica.  
  
10.2. De data 01.08.2018.  
Dicta resolució la directora Territorial d'Educació, Investigació, Cultura i Esport (A-2017-110) que autoritza el projecte de prospecció arqueològica en el Pla parcial del Sector Buenavista, i estableix una sèrie de condicions que han de ser complides per l'Agrupació.  
  
  
11. Direcció Provincial d'Inspecció de Telecomunicacions del Ministeri d'Indústria, Energia i Turisme. Data: 31.03.2017.  
L'informe esmentat després d'efectuar una sèrie d'observacions de caràcter particular i altres de caràcter general conclou assenyalant que de conformitat amb el que es disposa en l'art. 35.2 de la Llei 9/2014, de 9 de maig, general de telecomunicacions, s'emet informe favorable en relació amb l'adequació del Pla parcial i document inicial estratègic del sector de sòl urbanitzable denominat Buenavista II a la normativa sectorial de telecomunicacions.  
  
12. Agent d'igualtat de l'Ajuntament de Calp. Data 05.11.2019.  
  
L'informe emés després d'una introducció, assenyala que l'informe d'impacte de gènere del Pla parcial del Sector Buenavista II reuneix els elements fonamentals recollits en les diferents normes legals i guies.  
  
  
VI. Identificació i valoració de possibles efectes sobre el medi ambient  
La identificació i valoració dels efectes que s'estimen que poden produir-se en el medi ambient derivats de l'aprovació del planejament proposat ha sigut estudiada en els informes recaptats d'acord amb l'article 46.3 LOTUP, atesos els criteris de l'annex VIII de la mencionada norma.  
La interpretació d'aquests criteris s'ha efectuat d'acord amb la guia d'aplicació de la Llei 9/2006, de 28 d'abril, apartat 3.5, facilitada pel Ministeri d'Agricultura i Medi Ambient, tal com es recomana en la Guia d'avaluació ambiental per òrgan ambiental municipal publicada per la D. G. de Medi natural i Avaluació ambiental.  
  
Assenyala l'arquitecte municipal en el seu informe que el Pla parcial presentat es limita a l'àmbit de sòl urbanitzable delimitat en la sèrie 1 del PGOU-98, denominat Sector núm. 2 «Buenavista II». Aquest sector és confrontant per totes les bogues amb sòl urbà ja consolidat amb una tipologia predominant de residencial unifamiliar aïllat.  
  
En el document inicial estratègic realitza una anàlisi ambiental i territorial, concloent que no existeixen afeccions que puguen impedir el desenvolupament del pla. Quant als efectes paisatgístics l'arquitecte municipal indica el següent:  
«Després de l'anàlisi visual realitzada en camp, s'estableix que l'àmbit d'estudi tan sols es percep des del traçat dels vials de les urbanitzacions confrontants que discorren pràcticament confrontant amb ell pel nord i sud. Cal dir que les visuals des d'aquests vials són molt limitades donada l'orografia del territori en el qual se situarà l'actuació, amb relleus més o menys pla, especialment en la zona pròxima als vials.»  
  
D'altra banda, l'estudi d'integració paisatgista presentat conclou que «els impactes paisatgístics i visuals identificats a conseqüència de la realització de l'actuació són poc rellevants.» Així i tot, proposa la inclusió de les següents indicacions sobre integració paisatgística:  
  
«Qualitat del nou espai urbà a generar:  
Els edificis, lluminàries i mobiliari urbà, tanques, zones verdes, etc., es dissenyaran per a atorgar a l'actuació una elevada qualitat del paisatge urbà i seran de qualitat adequada per a evitar la deterioració i els impactes visuals i estètics.  
Quant a les edificacions previstes, el projecte constructiu haurà de cuidar al màxim el disseny i elecció de materials, colors i textures a utilitzar, tant en paraments verticals com en cobertes i fusteries, amb la finalitat d'aconseguir la màxima adequació a l'entorn.  
  
Enjardinament  
Per a l'enjardinament de la zona verda contigua al sòl catalogat com a residencial, serà de rellevant importància que el seu disseny proporcione qualitat a l'entorn urbà generat així com generar una mimetització del sector amb l'entorn.  
Per a això les espècies vegetals a introduir hauran de ser aquelles que resulten adequades a les condicions edafoclimàtiques de la zona, sent a més característiques de l'entorn i/o havent sigut introduïdes en el territori des d'antic.  
Considerant la determinació anterior es garanteix un ús racional i sostenible dels recursos, ja que les espècies vegetals a introduir-hi (estant adaptades a les condicions climàtiques de la zona), no comportaran demandes hídriques molt superiors a les existents.»  
Sobre la base de tot l'anterior, pot estimar-se que el Pla parcial no tindrà incidència negativa sobre el medi ambient, i queda la proposta integrada paisatgísticament en l'entorn sense alterar la percepció visual existent.  
VII. Consideracions jurídiques  
Tal com s'ha indicat en el punt anterior, han sigut sol·licitats informes sectorials en compliment de l'article 51 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
De les sol·licituds efectuades falten per rebre's l'informe preceptiu de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer a l'esmena de deficiències efectuada per l'Agrupació d'Interés Urbanístic a l'informe de Confederació del dia 29.06.2018, independentment dels informes no preceptius no formalitzats tal com s'ha detallat en el corresponent apartat del present informe.  
Per això, d'acord amb el primer paràgraf de l'article 51.2 LOTUP, pot entendre's culminada aquesta fase per haver-se complit el termini de 30 dies hàbils previst en l'article 51.1 LOTUP per a l'emissió dels esmentats informes.  
Finalitzada, doncs, aquesta fase, i d'acord amb el citat article 51.2 LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial (OAT) -que en aquest cas és la Junta de Govern Local per causa de Decret núm. 3422/2017, de 19 d'octubre, de l'alcalde president del M. I. Ajuntament de Calp, en concordança amb l'article 48 LOTUP- emetrà un document en el qual es determinarà si ha de redactar-se estudi ambiental i territorial estratègic, si pot prosseguir-se amb l'aprovació del pla, si ha de seguir-se un procediment d'avaluació ambiental o si el projecte no és viable per les seues repercussions ambientals.  
En aquest sentit, interessa reproduir literalment la lletra b del reiterat article 51.2 LOTUP en la qual s'indica que, en la fase actual de la tramitació, l'OAT pot emetre, si pertoca, una resolució d'informe ambiental i territorial estratègic, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, que el pla o programa no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, i es resol l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat i s'indicarà la procedència de la tramitació del pla o programa conforme amb el capítol següent o a la seua normativa sectorial».  
  
Aquesta resolució -que no serà susceptible de cap recurs, sense perjudici d'aquells que puguen interposar-se contra la posterior aprovació del pla-, seguint l'article 51.7 LOTUP, ha de comunicar-se als òrgans promotor i substantiu (OP i OS, respectivament) amb la finalitat de continuar el procediment d'aprovació de la modificació puntual del Pla general d'ordenació urbana.  
Finalment, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En tal cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
De la tramitació seguida fins al moment, amb les consideracions efectuades en diversos informes propis de l'expedient, així com d'aquells evacuats pels diferents departaments consultats, pot concloure's que, en efecte, el procediment que cal seguir és el simplificat.  
  
VIII. Conclusions  
Analitzada la proposta de Pla parcial per al desenvolupament del sector núm. 2 - Buenavista II, s'entén que aquesta actuació quedaria emmarcada en l'article 46.3 de la LOTUP.  
Per això, segons estableix l'article 51.2.b de la LOTUP, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, donada l'escassa incidència observada en els apartats anteriors, i en nom del principi de simplificació administrativa, s'estima que és suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada per a determinar que la modificació proposada no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.  
Per tot això, s'emet la següent, proposta de resolució:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla parcial número 2 del sòl urbanitzable del Pla general, denominat Buenavista II, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la mateixa conforme amb la seua normativa sectorial.  
  
Segon  
Indicar que, en cas de rebre's informes sectorials sol·licitats i no rebuts en el moment de la resolució, hauran de considerar-se amb anterioritat a l'aprovació definitiva del Pla parcial.  
  
Tercer  
Indicar que l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació de la modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En tal cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
  
Quart  
Notificar la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic a l'òrgan promotor i a l'òrgan substantiu.»w  
  
S'indica expressament que aquesta resolució no és susceptible de recurs, sense perjudici d'aquells que puguen interposar-se contra la posterior aprovació del pla.  
Cosa que es publica en compliment de l'art. 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, fent constar que l'informe ambiental estarà a la disposició de qualsevol persona interessada en el següent enllaç: https://www.calp.es/va/content/documents-exposicio-publica  
  
Calp, 3 d'agost de 2020.- El primer tinent d'alcalde: Juan Manuel del Pino López.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8890, del 25-08-2020 (2020/6616)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del Plan parcial número 2 Buenavista II.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8890

Fecha DOGV
:   25-08-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/6616

CVE


Fecha del documento
:   03-08-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Calp

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Calp](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del Plan parcial número 2 Buenavista II. [2020/6616]  
De conformidad con el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, y visto el acuerdo de fecha 24 de julio de 2020 de la Junta de Gobierno Local, como órgano ambiental del Ayuntamiento de Calp, se publica el informe ambiental y territorial estratégico del Plan parcial núm. 2, Buenavista II.  
Certifico: Que por la Junta de Gobierno Local, de fecha 24 de julio de 2020, y a reserva de los términos que resulten de la aprobación del acta, según lo dispuesto en el art. 206 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, adoptó entre otros, el siguiente acuerdo:  
  
Expediente: Planificación 2016/EXPGEN/00482  
Titulo: Plan parcial Buenavista II.  
Órgano promotor: Agrupación de Interés Urbanístico Buenavista II. G-53489787.  
Órgano sustantivo: Ayuntamiento de Calp.  
Localización: Calp (Alicante).  
  
«(?)  
  
I. Antecedentes  
1. El 10.03.2016 la Agrupación de Interés Urbanístico Buenavista II, solicitó la tramitación de un Programa de Actuación Integrada para el desarrollo urbanístico del sector número 2 del suelo urbanizable del Plan General.  
2. El 06.04.2016 por el jefe del Área de Territorio se emitió informe sobre la necesidad de corregir la documentación presentada para ajustar la misma a las previsiones del planeamiento general del municipio.  
3. El 20.10.2016 la Agrupación de Interés Urbanístico Buenavista II presenta nueva documentación ajustada a las deficiencias señaladas en el párrafo anterior.  
4. El 24.11.2016 se emite informe jurídico por el Departamento de Territorio del Ayuntamiento proponiendo el inicio del procedimiento de Evaluación Ambiental y Territorial Estratégica.  
5. El 13.12.2016 el Ayuntamiento pleno a la vista y de conformidad con el informe jurídico señalado en el párrafo anterior acordó iniciar el expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica y dar traslado al órgano ambiental del Ayuntamiento de Calp para que lleve a cabo la correspondiente evaluación.  
6. El 23.02.2017 la concejala delegada de Protección del Territorio, en su condición de órgano ambiental del Ayuntamiento de Calp, dictó resolución ordenando efectuar consulta a la siguientes administraciones y departamentos municipales:  
1. Área de Arquitectura Ayto. Calp.  
2. Área de Medio Ambiente del Ayto. Calp.  
3. Área de Proyectos del Ayto. Calp.  
4. Arqueóloga municipal.  
5. Empresa Mixta Municipal de Abastecimiento y Servicios de Calp, SA, responsable del ciclo integral del agua de Calp.  
6. Empresa concesionaria del servicio de recogida de residuos.  
7. Empresa suministro energía eléctrica.  
8. Confederación Hidrográfica del Júcar.  
9. Conselleria Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural.  
10. Conselleria Educación, Investigación, Cultura y Deporte.  
11. Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones del Ministerio de Industria, Energía y Turismo.  
  
7. El estado de los informes a la fecha de emisión del presente es la siguiente:  
  
  
  
  
II. Documentación aportada  
  
10.03.2016 Documento inicial estratégico para la evaluación ambiental y territorial estratégica.  
 Plan parcial  
 Estudio de integración paisajistica.  
  
10.10.2016 Documentación anterior corregida.  
  
04.10.2019 Estudio de inundabilidad del sector.  
 Informe impacto de género del sector.  
  
14.04.2020 Informe evaluación de afección al patrimonio arqueológico.  
  
  
La documentación aportada según el informe del arquitecto municipal es conforme a lo establecido en el artículo 50 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
III. Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente es el Plan general de Calp (homologación global del PG 1998) aprobado definitivamente el 28 de julio de 1998, por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante. Dicho planeamiento fue sometido a evaluación ambiental (exp. 457/1997-AIA) obteniendo declaración de impacto ambiental el 23 de julio de 1998.  
El PGOU-98 define en la serie 1 de su planimetría el Sector núm. 2 de suelo urbanizable, «Buenavista II», incluyendo la ficha de planeamiento, así como su delimitación tal y conforme aparece grafiada en el informe del Área de Arquitectura del Ayuntamiento.  
  
IV. Planeamiento propuesto  
  
IV.1. Objeto y justificación  
Tal y como señala el informe de arquitectura del Ayuntamiento, el presente Plan parcial tiene por objeto el desarrollo del suelo urbanizable denominado «sector núm. 2 - Buenavista II» para ordenarlo pormenorizadamente, conteniendo las redes generales y locales, la regulación de usos pormenorizados, tipología edificatoria, reservas dotacionales, etc.  
En el Documento Inicial Estratégico se plantean las siguientes alternativas, escogiendo la «alternativa 1»:  
Alternativa 0: consiste en no desarrollar el plan, por lo que se estaría incumpliendo las prescripciones que marca el PGOU.  
Alternativa 1: se propone una red viaria que da respuesta a las condiciones del PGOU-98, dando continuidad a viales existentes colindantes al sector. Se propone un equipamiento en la parte sur del sector y una zona verde junto a ella. El resto del sector se destina a parcelas destinadas a uso residencial.  
Alternativa 2: se basa en la alternativa anterior, proponiendo modificaciones en la ubicación del equipamiento, la zona verde, y los viales secundarios.  
  
IV.2. Características  
1. Ámbito de la actuación.  
El ámbito de la presente modificación se circunscribe al sector núm. 2 - Buenavista II, calificado como suelo urbanizable y delimitado en el plano 1.3.2 del PGOU-98.  
  
2. Parámetros urbanísticos  
De acuerdo a la ficha de planeamiento, cuenta con una superficie bruta de 49.200,00 m², si bien en el Plan parcial se establece que, de acuerdo a la medición topográfica, son 48.813,00 m². La diferencia de medición es inferior al 5 % permitido por el PGOU-98, no siendo necesario llevar a cabo una modificación del mismo.  
El resto de parámetros urbanísticos, obtenidos a partir de la superficie del sector según informe del Arquitecto Municipal, son los siguientes:  
Edificabilidad máxima del sector 48.813,00 m²  
Intensidad máxima del sector 8,60 viv/ha  
Reserva dotacional  
- Suelo dotacional público (SD) 14.094,82 m²  
- Suelo dotacional público no viario (SD-RV-AV) 4.568,49 m²  
- Zonas verdes (ZV) 1.953,40 m²  
- Equipamientos (EQ) 2.444,10 m²  
- Servidumbre 140,08 m²  
- Centro transformación 30,91 m²  
- Suelo dotacional público viario (RV+AV) 9.526,33 m²  
  
  
3. Sistema viario  
Se proponen tres secciones diferentes de viario, basándose en lo establecido en el PGOU-98:  
- Viales 1 y 3 (12m):  
Constituyen un eje principal que conecta con el sector Buenavista I y están formados por una calzada de 6m, una banda de aparcamiento de 2,20m y aceras de 1,90m en ambos extremos.  
- Vial 2 (10m):  
Paralelo al vial principal y constituido por una calzada de 6,00 m, y aceras de 2,00 m en ambos extremos.  
- Vial 4 y 5 (8m):  
Viales de circulación secundaria constituidos por una calzada de 4,00 m, y aceras de 2,00 m en ambos extremos.  
La reserva de aparcamiento mínima es de 42 plazas de aparcamiento privado y 21 plazas de aparcamiento público. El sector dispone de 60 plazas de aparcamiento en el sistema viario.  
  
4. Infraestructuras  
1. Evacuación de aguas pluviales  
Se encauzará la rambla que discurre actualmente por el sector por debajo del vial de comunicaciones, ajustándose a las determinaciones marcadas en el PGOU-98.  
2. Red de saneamiento  
Se ejecutará una red de saneamiento que discurrirá bajo el trazado de los viales, conectando con la red primaria de saneamiento y ajustándose a las determinaciones marcadas en el PGOU-98.  
3. Red de suministro de energía eléctrica  
Se realizará a través del tendido de media tensión que discurre cerca del límite sur del sector, realizando la infraestructura necesaria y ajustándose a las determinaciones de la compañía suministradora.  
4. Red de suministro de agua potable  
Se ejecutará la red de abastecimiento de agua potable a partir de la red municipal existente y ajustándose a las determinaciones del servicio municipal de agua potable. Se condiciona a cada vivienda a disponer de su propio aljibe para evitar la construcción de un depósito regulador.  
5. Alumbrado público  
Se proyectará una red de alumbrado público que incluya las zonas verdes.  
  
5. Unidades de ejecución  
El desarrollo del sector se prevé en una única unidad de ejecución, por lo que el sector y la unidad de ejecución constituyen un único ámbito de actuación.  
  
6. Normas urbanísticas  
Entre otras, se definen las condiciones particulares de la edificación, diferenciando tres secciones:  
  
Sección I: zona residencial AS (Abierta Aislada).  
  
Condiciones mínimas de la parcela: Fachada: 15 m  
Superficie mínima: 800 m²  
Ocupación máxima: 25 %  
Edificabilidad máxima: 0,3543 m²t/m².  
Altura máxima: 2 plantas o 7 m.  
Separación a linderos: 3,00 m  
Separación a viales: 5,00 m  
Separación entre bloques: 5,00 m  
Usos permitidos: Vivienda: Residencial abierta aislada.  
 Terciario: Hostelero, Cultural, Religioso, Sanitario, Comercial, Recreativo y Deportivo.  
  
  
  
Sección II: dotaciones y equipamientos  
  
Edificabilidad máxima: 0,50 m²t/m².  
Altura máxima: 1 planta / 4,50 m.  
Separación a linderos: 5,00 m  
Separación a viales: 5,00 m  
  
  
  
Sección III: Zonas verdes.  
  
Edificabilidad máxima: 0,05 m²t/m².  
Altura máxima: 1 planta / 4,50 m.  
  
  
  
V. Consultas efectuadas  
1. Del Área de Arquitectura Ayto. Calp. Fecha: 15.03.2019.  
El informe emitido recogido básicamente a lo largo de presente propuesta, concluye que la actuación pretendida queda enmarcada en el artículo 46.3 de la LOTUP, y por ello y según el art. 51.2.b) de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la misma norma legal se estima suficiente la tramitación de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada para determinar que el plan parcial propuesto no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente urbano.  
  
2. Área de Medio Ambiente del Ayto. Calp. Fecha 06.03.2019.  
El informe emitido establece dos consideraciones ambientales:  
a) De un lado afecciones derivadas del PATRICOVA por cuanto que ciertas zonas del ámbito del Plan parcial propuesto están catalogados como de «peligrosidad geomorfológica: vaguadas y barrancos de fondo plano», por lo que al estar afectado parte del suelo por una de las categorías de peligrosidad de inundación conforme al art. 19 del Decreto 201/2015, se requiere de un estudio de inundabilidad específico, con el contenido regulado en el art. 11 a 13 del decreto citado.  
b) De otra parte y respecto de los hábitats de interés comunitario, señala el informe que ninguno de los hábitats que existen en el ámbito del plan parcial figuran en el anexo IV del Decreto 70/2009 por el que se crea y regula el Catálogo valenciano de especias y flora amenazadas.  
Concluye el informe señalando que para la tramitación de la aprobación del Pan Parcial Buenavista II deberá incluir un estudio de inundabilidad específico de la zona propuesta.  
  
3. Área de Proyectos del Ayto. Calp. Fecha 10.07.2020.  
Señala que la ordenación pormenorizada ha sido informada por el Arquitecto y nada tiene que añadir.  
  
4. Arqueóloga municipal. Fecha 27.03.2017.  
Pone en conocimiento del órgano ambiental que no desempeña el cargo de arqueóloga en la relación de puestos de trabajo del Ayuntamiento de Calp.  
  
5. Empresa mixta municipal de abastecimiento y servicios de Calp, SA, responsable del ciclo integral del Agua de Calp.  
5.1. Fecha 04.07.2017.  
- Comunica que ha elaborado plano con el esquema de la red de agua potable para dicho sector, así como los puntos de conexión con las redes existentes.  
- Comunica que ha elaborado plano con el esquema de la red de saneamiento para el sector, así como los puntos de conexión y entronque con las redes existentes.  
- Comunica que respecto de la evacuación de agua pluviales, el Plan director de saneamiento y drenajes de Calp1 define la construcción de un colector para la evacuación de aguas pluviales en la Merced. El sector Buenavista II deberá contemplar la ejecución del tramo de colector de pluviales (de diámetro 1.700 mm) que discurre por dicho Sector.  
  
1 El Plan director citado, no ha sido tramitado ni aprobado.  
  
5.2. Fecha 06.11.2019.  
Tras citar una serie de antecedentes señala que el volumen máximo anual de agua disponible es de 6.856.955 m³ por lo que aplicando los parámetros que cita, se obtiene un volumen anual de agua potable disponible de 2.776.502 m³, por lo que siendo la demanda estimada para el sector de 14.965 m³/año, estima que la demanda del sector puede ser cubierta sobradamente con los recursos disponibles.  
  
6. Empresa concesionaria del servicio de recogida de residuos. Sin recibir.  
  
7. Empresa suministro energía eléctrica. Sin recibir.  
Mediante escrito de 24.03.2017, Iberdrola Distribución Eléctrica señala que para poder contestar a la consulta realizada por el Ayuntamiento debe facilitarse la previsión de carga eléctrica necesaria en dicho Plan Parcial, al objeto de remitirles el preceptivo informe.  
El día 19.04.2017 la concejala delegada de Territorio requiere a la AIU para que facilite dicha información a la empresa de suministro eléctrico, sin que conste en este Ayuntamiento el cumplimiento de dicho requerimiento.  
  
8. Confederación Hidrográfica del Júcar. Fecha 29.06.2018.  
El informe emitido el día 29.06.2018 efectúa una serie de valoraciones a la documentación presentada y señala una serie de deficiencias. La Agrupación en cumplimiento de dicho informe presentó en el Ayuntamiento el día 04.10.2019 subsanación a lo indicado, siendo remitidas por el Ayuntamiento el día 08.11.2019 a la Confederación Hidrográfica sin que hasta la fecha se haya recibido contestación.  
  
9. Conselleria Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural. Fecha 22.06.2017.  
Señala el informe que la actuación del Plan parcial se extiende a terrenos urbanos/urbanizables por lo que no afecta a terrenos forestales, ni tampoco a vías pecuarias.  
  
10. Conselleria Educación, Investigación, Cultura y Deporte.  
10.1. De fecha 03.05.2017.  
Informe en el que tras efectuar las consideraciones que considera oportunas explicita la necesidad de que la Agrupación de Interés Urbanístico presente «memoria de impacto patrimonial», para cuya elaboración se deberá llevar a cabo con carácter previo y preceptivo una prospección arqueología.  
  
10.2. De fecha 01.08.2018.  
Dicta Resolución la directora Territorial de Educación, Investigación, Cultura y Deporte (A-2017-110) autorizando el proyecto de prospección arqueológica en el Plan parcial del sector Buenavista, estableciendo una serie de condiciones que han de ser cumplidas por la Agrupación.  
  
11. Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones del Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Fecha: 31.03.2017.  
El informe mencionado tras efectuar una serie de observaciones de carácter particular y otras de carácter general concluye señalando que de conformidad con lo dispuesto en el art. 35.2 de la Ley 9/2014, de 9 de mayo, General de Telecomunicaciones, se emite informe favorable en relación con la adecuación del Plan parcial y documento inicial estratégico del sector de suelo urbanizable denominado Buenavista II a la normativa sectorial de telecomunicaciones.  
  
12. Agente de Igualdad del Ayuntamiento de Calp. Fecha 05.11.2019.  
El informe emitido tras una introducción, señala que el informe de impacto de género del Plan parcial del sector Buenavista II reúne los elementos fundamentales recogidos en las distintas normas legales y guías.  
  
VI. Identificación Y Valoración De Posibles Efectos Sobre El Medio Ambiente  
La identificación y valoración de los efectos que se estiman que pueden producirse en el medio ambiente derivados de la aprobación del planeamiento propuesto ha sido estudiada en los informes recabados de acuerdo al artículo 46.3 LOTUP, atendiendo a los criterios del anexo VIII de la citada norma.  
La interpretación de dichos criterios se ha efectuado de acuerdo a la Guía de aplicación de la Ley 9/2006, de 28 de abril, apartado 3.5, facilitada por el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, tal y como se recomienda en la Guía de evaluación ambiental por órgano ambiental municipal publicada por la D. G. de Medio Natural y Evaluación ambiental.  
Señala el Arquitecto Municipal en su informe que el Plan Parcial presentado se limita al ámbito de suelo urbanizable delimitado en la serie 1 del PGOU-98, denominado sector núm. 2 «Buenavista II». Dicho sector es colindante por todos los lindes con suelo urbano ya consolidado con una tipología predominante de residencial unifamiliar aislado.  
En el documento inicial estratégico realiza un análisis ambiental y territorial, concluyendo que no existen afecciones que puedan impedir el desarrollo del plan. En cuanto a los efectos paisajísticos el arquitecto municipal indica lo siguiente:  
«Tras el análisis visual realizado en campo, se establece que el ámbito de estudio tan solo se percibe desde el trazado de los viales de las urbanizaciones colindantes que discurren prácticamente lindante con él por el norte y sur. Hay que decir que las visuales desde estos viales son muy limitadas dada la orografía del territorio en el que se ubicará la actuación, con relieves más o menos llano, especialmente en la zona próxima a los viales.»  
Por otro lado, el estudio de integración paisajista presentado concluye que «los impactos paisajísticos y visuales identificados como consecuencia de la realización de la actuación son poco relevantes.» Aun así, propone la inclusión de las siguientes indicaciones sobre integración paisajística:  
«Calidad del nuevo espacio urbano a generar:  
Los edificios, luminarias y mobiliario urbano, vallas, zonas verdes, etc., se diseñarán para otorgar a la actuación una elevada calidad del paisaje urbano y serán de calidad adecuada para evitar el deterioro y los impactos visuales y estéticos.  
En cuanto a las edificaciones previstas, el proyecto constructivo deberá cuidar al máximo el diseño y elección de materiales, colores y texturas a utilizar, tanto en paramentos verticales como en cubiertas y carpinterías, con el fin de conseguir la máxima adecuación al entorno.  
  
Ajardinamiento  
Para el ajardinamiento de la zona verde contigua al suelo catalogado como residencial, será de relevante importancia que su diseño proporcione calidad al entorno urbano generado así como generar una mimetización del sector con el entorno.  
Para ello las especies vegetales a introducir deberán ser aquellas que resulten adecuadas a las condiciones edafo-climáticas de la zona, siendo además características del entorno y/o habiendo sido introducidas en el territorio desde antiguo.  
Considerando la determinación anterior se garantiza un uso racional y sostenible de los recursos, ya que las especies vegetales a introducir (estando adaptadas a las condiciones climáticas de la zona), no conllevarán demandas hídricas muy superiores a las existentes.»  
Basándose en todo lo anterior puede estimarse que el Plan parcial no tendrá incidencia negativa sobre el medio ambiente, quedando la propuesta integrada paisajísticamente en el entorno sin alterar la percepción visual existente.  
VII. Consideraciones jurídicas  
Tal y como se ha indicado en el punto anterior, han sido solicitados informes sectoriales en cumplimiento del artículo 51 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
De las solicitudes efectuadas faltan por recibirse el informe preceptivo de la Confederación Hidrográfica del Júcar a la subsanación de deficiencias efectuada por la Agrupación de Interés Urbanístico al informe de Confederación del día 29.06.2018, independientemente de los informes no preceptivos no formalizados tal y como se ha detallado en el correspondiente apartado del presente informe.  
Por ello, de acuerdo al primer párrafo del artículo 51.2 LOTUP, puede entenderse culminada esta fase al haberse cumplido el plazo de 30 días hábiles previsto en el artículo 51.1 LOTUP para la emisión de los citados informes.  
Finalizada, pues, dicha fase, y de acuerdo al citado artículo 51.2 LOTUP el Órgano Ambiental y Territorial (OAT) -que en este caso es la Junta de Gobierno Local por causa de Decreto núm. 3422/2017, de 19 de octubre, del Sr. Alcalde - Presidente del M.I. Ayuntamiento de Calp, en concordancia con el artículo 48 LOTUP- emitirá un documento en el que se determinará si debe redactarse estudio ambiental y territorial estratégico, si puede proseguirse con la aprobación del plan, si debe seguirse un procedimiento de evaluación ambiental o si el proyecto no es viable por sus repercusiones ambientales.  
En este sentido, interesa reproducir literalmente la letra b del reiterado artículo 51.2 LOTUP en la que se indica que, en la fase actual de la tramitación, el OAT puede emitir, si así procediera, una resolución de informe ambiental y territorial estratégico, por considerar, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, que el plan o programa no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, resolviéndose la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado e indicando la procedencia de la tramitación del plan o programa conforme al capítulo siguiente o a su normativa sectorial».  
Esta resolución -que no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de aquellos que puedan interponerse contra la posterior aprobación del plan-, siguiendo el artículo 51.7 LOTUP, debe comunicarse a los órganos promotor y sustantivo (OP y OS, respectivamente) con el fin de continuar el procedimiento de aprobación de la modificación puntual del Plan general de ordenación urbana.  
Finalmente, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la propuesta.  
De la tramitación seguida hasta el momento, con las consideraciones efectuadas en diversos informes propios del expediente, así como de aquellos evacuados por los diferentes departamentos consultados, puede concluirse que, en efecto, el procedimiento a seguir es el simplificado.  
  
Viii. Conclusiones  
Analizada la propuesta de Plan parcial para el desarrollo del sector núm. 2 - Buenavista II, se entiende que dicha actuación quedaría enmarcada en el artículo 46.3 de la LOTUP.  
Por ello, según establece el artículo 51.2.b de la LOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de dicha ley, dada la escasa incidencia observada en los apartados anteriores, y en aras del principio de simplificación administrativa, se estima que es suficiente la tramitación de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada para determinar que la modificación propuesta no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
Por todo ello, se emite la siguiente propuesta de resolución:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan Parcial número 2 del suelo urbanizable del Plan general, denominado Buenavista II, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la misma conforme a su normativa sectorial.  
  
Segundo  
Indicar que, en caso de recibirse informes sectoriales solicitados y no recibidos en el momento de la resolución, deberán considerarse con anterioridad a la aprobación definitiva del Plan Parcial.  
  
Tercero  
Indicar que el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la modificación en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la propuesta.  
  
Cuarto  
Notificar la resolución de informe ambiental y territorial estratégico al órgano promotor y al órgano sustantivo.»  
  
Se indica expresamente que esta resolución no es susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de aquellos que puedan interponerse contra la posterior aprobación del plan.  
Lo que se publica en cumplimiento del art. 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, haciendo constar que el informe ambiental estará a disposición de cualquier persona interesada en el siguiente enlace: https://www.calp.es/es/content/documentos-exposición-pública  
  
Calp, 3 de agosto de 2020.- El primer teniente de alcalde: Juan Manuel del Pino López.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML