Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




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Sumari del DOGV 9937, del 16-09-2024 (2024/9265)

RESOLUCIÓ d’11 de setembre de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda d’aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes per a la compra de vivenda per a persones jóvens en municipis de grandària xicoteta inclosos en el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i convocatòria corresponent a l’exercici 2024.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9937

Data del DOGV
:   16-09-2024

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2024/9265

CVE
:   DOGV-V-2024-9265

Data del document
:   11-09-2024

Organisme emissor
:   Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda

Tipus de document
:   Resolució

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge](javascript:void(0))
    * [ajuda pública](javascript:void(0))
    * [jove](javascript:void(0))
    * [habitatge](javascript:void(0))

Amb la crisi econòmica produïda en 2008 es va iniciar una tendència, cada dia creixent, de pèrdua de poder adquisitiu de la població jove i, en conseqüència, d’impossibilitat d’accés al mercat de la vivenda. Pocs jóvens poden plantejar-se, en estos moments, l’adquisició d’una vivenda en propietat. Ni tenen capacitat per a pagar l’entrada inicial, ni un treball estable per a fer front a la hipoteca. El lloguer, moltes vegades compartit a causa dels alts preus, o seguir amb la família, són les úniques alternatives per a molts d’ells.

La garantia constitucional del dret al gaudi d’una vivenda digna i adequada, així com el reconeixement legal de tal dret derivat de la Llei 2/2017, de 3 de desembre, per la funció social de la vivenda, l’article 2 de la qual garantix a totes les persones residents a la Comunitat Valenciana el dret a gaudir d’una vivenda assequible, digna i adequada que complisca amb totes les condicions per a garantir el seu lliure desenrotllament de la personalitat, el seu dret a la intimitat i la resta de drets vinculats a la vivenda, ha obligat les administracions públiques a promoure actuacions que faciliten l’accés al mercat immobiliari d’aquells col·lectius amb majors dificultats d’accés, entre els quals s’inclou, sens dubte, els jóvens.

Amb esta finalitat, el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, que busca reforçar les ajudes al lloguer per als col·lectius més vulnerables i donar continuïtat als programes d’ajudes previstes en plans anteriors, preveu dos línies d’ajudes als jóvens, una de les quals té per objecte facilitar l’adquisició en propietat de vivenda habitual i permanent en municipis o nuclis de població de xicoteta grandària i coadjuvar, per si no fora prou, a pal·liar la despoblació d’estos municipis i contribuir al repte demogràfic.

Mitjançant estes bases es desenrotlla, en l’àmbit de la Comunitat Valenciana, este programa d’ajudes per a persones jóvens, en la modalitat d’adquisició de vivenda habitual i permanent en règim de propietat, i es procedix a la convocatòria per a l’exercici 2024, ja que s’atribuïx als òrgans competents de les comunitats autònomes la tramitació i gestió dels procediments de concessió i pagament de les ajudes, així com la gestió de l’abonament de la subvenció una vegada reconegut per estes administracions el dret dels beneficiaris a obtindre-la dins de les condicions i els límits establits en el reial decret citat per a cada programa, i segons els acords en els corresponents convenis de col·laboració. El procediment de concessió de les ajudes serà el de concurrència competitiva d’acord amb el que es disposa en els articles 163 i concordants de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, i els articles 22 i següents de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, fins a esgotar la dotació econòmica prevista en la convocatòria, i es regula, entre altres aspectes, els relatius als objectius, les característiques de les ajudes, l’àmbit territorial, els beneficiaris, els requisits i el procediment de la seua gestió.

En relació amb la política de la competència de la Unió Europea, les ajudes que es convoquen tenen per objecte facilitar l’accés a una vivenda habitual i permanent en règim de propietat de les persones físiques pertanyents a col·lectius jóvens, i no a la realització d’activitats econòmiques, per la qual cosa no suposa un avantatge econòmic que falsege la competència, ni afecta els intercanvis comercials entre estats integrants, per la qual cosa no requerixen notificació o comunicació a la Unió Europea, de conformitat amb el que s’establix en l’article 107 del Tractat de funcionament de la Unió Europea.

Mitjançant el Decret 17/2024, de 12 de juliol, del president de la Generalitat, es van determinar el nombre i la denominació de les conselleries i les seues atribucions, i entre estes es troben la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, a la qual han sigut assignades, entre altres, les competències en matèria de vivenda, en virtut de la disposició final segona del decret mencionat en relació amb el Decret 81/2023, de 12 de juliol, del Consell, pel qual s’establix l’estructura orgànica bàsica de la Presidència i de les conselleries de la Generalitat. És procedent, en conseqüència, assumir i exercir les competències atribuïdes per la legislació vigent.

En el DOGV núm. 9875, de data 20.06.2024, es va publicar el Pla estratègic de subvencions de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda 2024- 2026, que, amb una duració de tres anys, prevorà, entre altres, la planificació estratègica dels procediments de concessió de les subvencions previstes en l’article 2 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, que es financen a càrrec dels programes pressupostaris de l’actual Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, i en el qual participaran totes les direccions generals que en formen part, així com els seus organismes públics dependents. El Pla estratègic de subvencions tindrà el contingut establit en l’article 12 del Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, aprovat mitjançant el Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, i inclou les ajudes corresponents a este programa, subprograma 431C00 «Emergència residencial i funció social», amb l’objectiu d’evitar la pèrdua de la vivenda o l’accés a esta en situacions de vulnerabilitat, tal com establix la Llei 1/2015, de 6 de febrer, en l’article 164, lletra a, així com l’article 8.1 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i els articles 10 a 15 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol.

Tenint en compte tot això, complits els tràmits procedimentals oportuns, vistos els preceptes legals citats, la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, els articles 163 i 165.1 de la Llei 1/2015, i altres normes aplicable general i pertinent, i fent ús de les facultats que em conferix l’article 28, apartat ll, de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, en relació amb l’article 160.2.b) i 4.a) i b), de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions,

RESOLC

*Primer*

Aprovar les bases reguladores per a la concessió de les ajudes corresponents al Programa d’ajudes per a persones jóvens, en la modalitat d’adquisició de vivenda habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, que s’exposen a continuació:

*Base primera. Objecte de les bases reguladores*

1. Les presents bases reguladores tenen per objecte regular la convocatòria i concessió per a l’exercici 2024 de les ajudes destinades a la població jove amb escassos mitjans econòmics a fi de facilitar l’accés a una vivenda en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana mitjançant la concessió d’una subvenció per a la seua adquisició.

Té també per objecte contribuir al repte demogràfic de la recuperació de població en municipis o nuclis de població de xicoteta grandària.

2. Les ajudes podran sol·licitar-se en l’àmbit de desenrotllament del Programa d’ajuda a les persones jóvens en la modalitat d’accés a la vivenda en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària i per a contribuir al repte demogràfic, en els termes que s’establixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual s’aprova el Bo Lloguer Jove i el Pla d’accés a la vivenda 2022-2025, de conformitat amb el que es disposa en les presents bases.

3. A l’efecte del que es disposa en l’apartat anterior, s’entén per municipi o nucli de població de xicoteta grandària el que tinga una població resident igual o inferior als 10.000 habitants en el moment de l’entrada en vigor del Reial decret 42/2022. Per al còmput del nombre de la població resident, es tindran en compte les xifres oficials del padró municipal d’habitants publicades per l’Institut Nacional d’Estadística.

*Base segona. Actuacions subvencionables*

1. Serà objecte de l’ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022 i en les presents bases reguladores, i sempre dins de les disponibilitats pressupostàries, les adquisicions de vivenda en règim de propietat per a destinar-les a residència habitual i permanent que complisquen les condicions establides en les presents bases i que s’hagen fet amb posterioritat a l’1 de gener de 2023, fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds establit en la convocatòria.

No podran sol·licitar l’ajuda els adquirents de vivendes que puguen, o ja l’hagen sol·licitada, per a la mateixa vivenda, a l’empara de l’Orde 3/2023, de 9 de març, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, d’aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d’ajudes per a persones jóvens, en la modalitat d’adquisició de vivenda habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i convocatòria corresponent a l’exercici 2023, hagen resultat persona beneficiària o no.

2. La vivenda que s’adquirisca podrà ser una vivenda ja construïda o una vivenda en construcció, si bé no podrà concedir-se esta ajuda per a l’adquisició de vivendes la construcció de les quals, acreditada amb el certificat d’inici d’obra subscrit per tècnic competent, s’inicie una vegada transcorregut el termini de sis mesos des de la data de notificació de la resolució de concessió de l’ajuda.

*Base tercera. Finançament*

1. El finançament de les ajudes del Programa d’ajudes per a persones jóvens, en la modalitat d’adquisició de vivenda habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, es farà a càrrec del capítol VII, de l’aplicació pressupostària G01160501, programa 431C00 «Emergència residencial i funció social», dels pressupostos de la Generalitat per a l’exercici 2024, amb ingressos finalistes del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana per al finançament d’estes ajudes i l’aportació de la Generalitat corresponent.

2. La quantia total màxima d’estes ajudes per a concedir en l’exercici 2024, a càrrec de la línia S1183, amb denominació «Pla estatal d’accés a la vivenda 2022-2025. Ajudes a persones jóvens per a l’adquisició d’una vivenda», prevista en els pressupostos de la Generalitat per a 2024, ascendix, inicialment, a la quantitat de 3.630.406,00 euros, dels quals 1.000.000,00 euros corresponen a l’aportació del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana, i 2.630.406 seran aportats per la Generalitat.

3. L’import global de les ajudes amb què està dotada la convocatòria podrà ser ampliat amb posterioritat a la publicació d’esta si resultara insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten reunir els requisits i altres condicions establides en estes bases, si es complix algun dels supòsits previstos en l’article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, així com el que es disposa en l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, tenint en compte el que regula el Conveni de col·laboració subscrit entre el Ministeri i la Generalitat Valenciana per a l’aplicació i el desplegament del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i, si és el cas, els acords bilaterals successius relatius a la distribució del finançament entre els programes d’ajudes, tal com s’establix en l’apartat 2 de l’article 22 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, o bé mitjançant l’aportació de fons propis addicionals sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten. L’òrgan concedent haurà de publicar la declaració de crèdits disponibles amb caràcter previ a la resolució de concessió en els mateixos mitjans que la convocatòria, sense que tal publicitat implique l’obertura de termini per a presentar sol·licituds noves ni l’inici de còmput nou de termini per a resoldre. L’efectivitat de la quantia addicional queda condicionada a la disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.

4. Així mateix, la convocatòria podrà prevore que a causa d’eventuals augments sobrevinguts en el crèdit disponible es puga possibilitar una resolució complementària de la concessió de la subvenció que incloga aquelles sol·licituds que, encara complint tots els requisits, no hagen sigut beneficiàries per esgotament del crèdit, sobre la base del que es disposa en l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat.

*Base quarta. Persones beneficiàries i requisits*

1. Podran ser beneficiàries de les ajudes previstes en estes bases les persones físiques majors d’edat que reunisquen tots i cada un dels requisits següents:

a) Posseir la nacionalitat espanyola o la d’algun dels estats membres de la Unió Europea o de l’espai econòmic europeu, Suïssa o el parentiu determinat per la normativa que siga aplicable. En el cas dels estrangers no comunitaris, hauran de comptar amb autorització d’estada (NIE, targeta d’identitat d’estranger) o residència a Espanya. Les persones beneficiàries hauran de facilitar el seu número de document nacional d’identitat, i en cas de persones estrangeres, el número d’identificació d’estranger. No s’exigirà el permís de residència als que estiguen exclosos d’esta obligació conforme al que s’establix en la legislació estatal.

b) Tindre menys de trenta-cinc anys, inclosa l’edat de trenta-cinc anys, en el moment de sol·licitar l’ajuda o en el moment de la subscripció del contracte públic o privat d’adquisició de vivenda quan esta es faça abans de la convocatòria i després de l’1 de gener de 2023, i este requisit haurà de concórrer en tots els compradors de la vivenda, si n’hi ha més d’un.

c) Haver subscrit a partir de l’1 de gener de 2023 i fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds, o estar en condicions de subscriure un contracte públic o privat d’adquisició de vivenda perquè haja subscrit un compromís d’adquisició durant el període citat, localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària, inclòs el supòsit de vivenda per a edificar, fins i tot quan haja sigut elevat a escriptura pública.

d) Disposar d’unes rendes anuals iguals o inferiors a 3 vegades l’IPREM. Este llindar serà superior si es complixen les circumstàncies següents:

1. Si es tracta de persones amb discapacitat inferior al 33 %, este llindar serà de quatre vegades l’IPREM

2. Quan es tracte de persones amb discapacitat d’algun dels tipus següents: i) persones amb paràlisi cerebral, persones amb malaltia mental, persones amb discapacitat intel·lectual o persones amb discapacitat del desenrotllament, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 % ii) persones amb discapacitat física o sensorial, amb un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 33 %, el límit serà de cinc vegades l’IPREM.

Per al cas en què la vivenda siga adquirida per diversos compradors, abans de la determinació dels ingressos de la persona sol·licitant de manera individual es comprovarà que no s’haja superat en conjunt el límit de cinc vegades l’IPREM calculat sobre els ingressos de tots els compradors, sol·liciten les ajudes o no. Si es complixen les circumstàncies arreplegades en el punt 1 i 2 anterior que permet un llindar superior per al càlcul dels ingressos, el límit conjunt serà del 80 % de la suma dels límits individuals aplicables.

e) Acreditar uns ingressos equivalents com a mínim a 0,3 vegades l’IPREM de la persona sol·licitant.

Els ingressos s’acreditaran en la forma establida en la base sexta, apartat 1.

f) Que la vivenda adquirida o que es vol adquirir constituirà la residència habitual i permanent de la persona beneficiària per un termini mínim de cinc anys des de la data de l’adquisició. El termini de cinc anys podrà ser inferior quan sobrevinguen canvis de domicili per raons laborals o quan s’aliene la vivenda reinvertint el total de l’import obtingut amb l’alienació en l’adquisició d’una altra vivenda habitual i permanent que s’adeqüe a les noves circumstàncies familiars de la persona beneficiària. A este efecte, haurà de sol·licitar-se l’autorització de llibertat de cessió al servici territorial amb competència en matèria de vivenda de la província on se situe la vivenda, que resoldrà el que siga procedent.

En el supòsit de vivenda per a edificar, el termini mínim de cinc anys computarà des de l’entrega efectiva de la vivenda a l’adquirent.

I això sense perjuí del règim jurídic que puga derivar-se del Pla estatal de vivenda a l’empara del qual s’haja construït la vivenda, si esta està sotmesa a algun règim de protecció pública.

g) Que el preu d’adquisició de la vivenda, sense els gastos i tributs inherents a l’adquisició, siga igual o inferior a 120.000 euros. Si la compravenda inclou annexos com garatge i traster, el preu de cada un d’estos haurà d’estar desglossat amb el preu de cada un dels elements per separat. Si en el preu total s’inclouen annexos com garatge i traster, i el preu de cada un d’estos no està desglossat figurant únicament l’import global, a l’efecte de la comprovació de l’import màxim del preu anterior, es valorarà l’import de la vivenda com el 80 % del preu total del contracte quan este incloga vivenda i garatge, 95 % quan el contracte incloga vivenda i traster, i 75 % quan el contracte incloga vivenda, garatge i traster.

2. L’incompliment o no acreditació de la concurrència dels requisits assenyalats determinarà la denegació de l’ajuda sol·licitada

3. No podran obtindre la condició de beneficiàries les persones físiques en les quals concórrega alguna de les circumstàncies que s’establixen en l’article 13 apartat 2, 3 i 3 bis de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i les que hagen sigut subjectes a una revocació d’alguna de les ajudes previstes en este o en un pla estatal de vivenda anterior per incompliment o causa imputables al sol·licitant.

4. No podrà concedir-se l’ajuda quan la persona sol·licitant siga propietària o usufructuària d’alguna vivenda a Espanya. A este efecte, no es considerarà que s’és propietària o usufructuària d’una vivenda si el dret recau únicament sobre una part alíquota d’esta i s’ha obtingut per herència o transmissió mortis causa sense testament. S’exceptuaran d’este requisit els qui sent titulars d’una vivenda acrediten la no disponibilitat d’esta per causa de separació o divorci, o no puguen habitar-la per qualsevol altra causa aliena a la seua voluntat o quan la vivenda resulte inaccessible per raó de discapacitat de la persona titular o algun membre de la unitat de convivència.

*Base quinta. Grups d’especial atenció*

1. Gaudiran de prioritat per a accedir a les ajudes previstes en estes bases les persones sol·licitants, que, complint els requisits establits en la base quarta, es troben en alguna de les circumstàncies següents:

a) Persones que en els últims cinc anys previs a la convocatòria hagen patit una execució hipotecària de la seua vivenda habitual, que hagen donat la seua vivenda habitual en paga de deute amb origen en un crèdit hipotecari o hagen sigut desnonades.

b) Tinguen la condició de família monoparental amb fills, segons el que s’establix en el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental a la Comunitat Valenciana, i els ingressos de la qual no superen anualment l’1,5 d’IPREM i adquirisquen el 100 % de la vivenda.

c) Formar part de famílies nombroses que depenguen d’esta.

d) Ser dona víctima de violència de gènere acreditada.

e) Víctimes del terrorisme. Persones que hagen patit danys incapacitants a conseqüència de l’activitat terrorista, descendents de les víctimes mortes en actes terroristes, així com les persones amenaçades.

f) Persones amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau de discapacitat declarat igual o superior al 33 %.

g) Població jove extutelada procedent del sistema públic de protecció de la infància i l’adolescència, sempre dins dels cinc anys següents a la majoria d'edat.

h) Persones jóvens ex convictes que haguera eixit de presó dins dels cinc anys anteriors a la data de sol·licitud de l'ajuda.

i) Persones afectades per situacions catastròfiques declarades en l’àmbit de la Comunitat Valenciana en els últims cinc anys previs a la convocatòria.

j) Dones en situació de necessitat o risc d’exclusió, acreditades estes circumstàncies mitjançant informe emés pels servicis socials municipals de l’ajuntament on residisquen.

k) Famílies que tinguen en la seua unitat familiar un xiquet o xiqueta en situació d’acolliment familiar.

*Base sexta. Còmput i límit d’ingressos*

1. A l’efecte del que es disposa en la base quarta, paràgraf 1, apartat d), per a la determinació dels ingressos de la persona o persones sol·licitants, s’atendran els criteris següents:

a) Es partirà de les quanties de la base imposable general i de l’estalvi regulada en els articles 48 i 49 respectivament, de la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques, corresponents a la declaració o declaracions presentades per la persona sol·licitant relatives a l’últim període impositiu amb termini de presentació vençut, en el moment de l’obertura del termini de sol·licitud d’ajudes corresponent facilitades per l’Agència Estatal d’Administració Tributària (AEAT).

En el cas de persones no obligades a presentar declaració d’IRPF per no estar obligades a això, però respecte de les quals l’AEAT subministre la informació sol·licitada, el nivell de renda que s’haurà de considerar serà el que facilite l’AEAT.

A este efecte, en la sol·licitud d’ajudes s’inclourà expressament l’autorització de la persona sol·licitant a la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda per a recaptar de l’Agència Estatal d’Administració Tributària la informació dels ingressos que permeta valorar el compliment dels requisits i les condicions exigides per a la concessió de l’ajuda sol·licitada.

En el cas que hi haja més compradors de la vivenda a part del sol·licitant, i que no sol·liciten l’ajuda, la persona sol·licitant haurà de firmar declaració responsable amb el contingut a què es referix la base dotzena.

b) En cas que no s’autoritze o es manifeste oposició expressa a la consulta de dades amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària, haurà d’aportar-se certificat de renda expedit per este organisme, amb codi segur de verificació, relativa a l’últim període impositiu amb termini de presentació vençut en el moment de l’obertura del termini de sol·licitud d’ajudes corresponent.

c) En el cas que l’AEAT no subministre la informació d’ingressos requerida per a valorar el compliment dels requisits d’ingressos exigits en les presents bases, la renda computable serà la suma dels ingressos obtinguts per al període de què es tracte. En estos casos, el sol·licitant de l’ajuda haurà d’aportar declaració responsable sobre la totalitat dels seus ingressos de l’últim exercici fiscal vençut en la data de la convocatòria, acompanyada de la documentació acreditativa de la procedència d’estos. A este efecte, es podrà aportar:

1r) En el cas de desocupació, certificat expedit per Labora o pel Servici d’Ocupació Pública Estatal (SEPE), amb indicació dels ingressos percebuts durant el període citat.

2n) En el cas de pensió d’incapacitat permanent, d’invalidesa, viduïtat, orfandat o altres, prestació de servicis socials o qualsevol altre tipus d’ajuda econòmica, haurà d’aportar certificació emesa per l’organisme competent, amb indicació dels ingressos obtinguts durant l’últim exercici fiscal vençut.

3r) Documentació relativa a les nòmines i/o el certificat de retencions de l’empresa relatius al període referit.

Tot l’anterior sense perjuí que es puga aportar qualsevol altra justificació dels ingressos admesa en dret.

d) La quantitat resultant es convertirà en nombre de vegades l’IPREM, referit a 14 pagues, en vigor durant el període al qual es referisquen els ingressos avaluats.

e) Per a l’acreditació del compliment dels requisits establits en la base quarta, paràgraf 1.d, es calcularan els ingressos de la persona o persones sol·licitants de manera individual. Per al cas de l’adquisició de la vivenda per diversos compradors, es comprovarà que no s’haja superat en conjunt els límits marcats en la base quarta, paràgraf 1, apartat d.

2. Per a la comprovació d’ingressos mínims, que han de ser superiors a la quantitat de 0,3 l’IPREM referit a 14 pagues corresponents a l’últim exercici fiscal vençut, es tindrà en compte:

– Per als casos en els quals s’haja presentat IRPF: es prendrà el valor dels ingressos íntegres computables sense tindre en compte les reduccions (suma de les caselles 03+07+08+09+10 de l’IRPF).

– Per als casos en els quals no s’haja presentat IRPF, però l’AEAT facilite dades, es tindrà en compte el valor de rendiments de treball – retribució.

– Per als casos en els quals l’AEAT no facilite informació, es tindrà en compte la quantia total d’ingressos justificada pel sol·licitant de conformitat amb l’apartat anterior.

*Base sèptima. Quantia de l’ajuda*

1. La quantia de l’ajuda a l’adquisició de vivenda serà de fins a 10.800 euros per vivenda, amb el límit del 20 % del cost d’adquisició de la vivenda, sense incloure annexos ni gastos i tributs inherents a l’adquisició.

En el supòsit d’adquisició de la propietat d’una vivenda per més d’una persona, l’import de l’ajuda que puga rebre una persona beneficiària, que adquirix una part d’esta, es determinarà aplicant a l’import de l’ajuda que correspondria a l’adquisició del 100 % de la vivenda el percentatge de quota adquirida. En cas de no constar en el contracte privat de compravenda o en l’escriptura pública el percentatge de participació, es considerarà que s’adquirix per parts iguals.

2. A l’efecte del càlcul de l’ajuda, es tindrà en compte el preu de la vivenda que figure expressament en l’escriptura de compravenda i que haurà de coincidir amb el contracte presentat juntament amb la sol·licitud de les ajudes. En cas de discrepància en el preu de la vivenda, s’atendrà el preu que conste en l’escriptura de compravenda, si este és menor.

*Base octava. Criteris d’adjudicació*

Es concediran les ajudes fins a esgotar l’import màxim de la dotació econòmica prevista per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat dels sol·licitants, es tindran en compte tres criteris:

a) La ubicació de la vivenda en un municipi en risc de despoblació. Es podrà obtindre 3 punts per l’adquisició d’una vivenda en un municipi de xicoteta grandària considerada en risc de despoblació en el moment de presentació de la sol·licitud de l’ajuda. Tindran esta consideració els municipis beneficiaris de l’assignació de la línia específica del fons de cooperació municipal per a la lluita contra el despoblament dels municipis de la Comunitat Valenciana per a l’últim exercici pressupostari en què haja recaigut resolució de la persona titular del departament amb competències en matèria d’administració local a què fa referència l’article 6 del Decret 182/2018, de 10 d’octubre, del Consell, pel qual es regula la línia específica del Fons de Cooperació Municipal per a la Lluita contra el Despoblament dels Municipis de la Comunitat Valenciana, en la seua redacció atorgada pel Decret 89/2021, de 2 de juliol, del Consell, de modificació del Decret 182/2018, de 10 d’octubre, del Consell, pel qual es regula la línia específica del Fons de Cooperació Municipal per a la Lluita contra el Despoblament dels Municipis de la Comunitat Valenciana, la relació de la qual s’acompanya com a annex únic.

b) La possible inclusió de la persona sol·licitant en algun dels grups d’especial atenció establits en la base quinta, que serà acumulativa en els casos de concurrència de dos o més circumstàncies determinants de la pertinença a cada un dels grups citats. Es podran obtindre 0,1 punts per la pertinença a cada un dels grups d’especial atenció amb un màxim d’1 punt.

c) El nivell d’ingressos de la persona sol·licitant, que es determinarà de conformitat amb el que es disposa en la base sexta. Es podrà obtindre fins a 1 punt, tenint en compte que la puntuació en este apartat està compresa entre 1 (màxima puntuació possible) i 0 (mínima puntuació possible).

La baremació final s’obtindrà valorant la puntuació obtinguda en l’apartat a, prioritzant així les adquisicions de vivenda en els municipis en risc de despoblació contribuint al repte demogràfic. En segona instància es valorarà la puntuació assignada en l’apartat b, i en tercer lloc, es valorarà el nivell d’ingressos de la persona adquirent. De tal manera, s’ordenaran les sol·licituds per nivell d’ingressos de menor a major dins de cada una de les categories dels apartats a) i b).

En cas de concórrer diverses sol·licituds que hagen obtingut igualtat de puntuació en l’apartat c, a l’efecte del desempat, prevaldrà la sol·licitud presentada en data anterior. No obstant això, en cas que la sol·licitud estiga incompleta, la data determinant serà la de la presentació de la documentació que esmene esta omissió. En cas de persistir l’empat, este es dirimirà per sorteig.

*Base novena. Compatibilitat de les ajudes*

1. L’ajuda a l’adquisició de vivenda per a jóvens regulada en la present resolució haurà de destinar-se obligatòriament a l’adquisició de vivenda habitual i permanent localitzada en un municipi o nucli de població de 10.000 habitants o menys de la Comunitat Valenciana i serà compatible amb qualsevol altra ajuda per al mateix objecte que atorgue qualsevol altra institució pública o privada sempre que l’import total de les ajudes rebudes no supere el cost total del preu de compra i sempre que la regulació de les altres ajudes, siguen d’àmbit nacional o europeu, ho admeten.

2. Les ajudes regulades en les presents bases no seran compatibles amb les ajudes per al lloguer que puguen atorgar-se a l’empara del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 durant el mateix exercici subvencionat, però sí que poden resultar compatibles amb altres ajudes que es destinen a millorar la sostenibilitat energètica o a la rehabilitació de la vivenda per a dotar-la de les condicions d’accessibilitat adequades.

A este efecte, la persona sol·licitant d’ajuda haurà d’indicar en la sol·licitud les ajudes sol·licitades per al mateix període davant un altre organisme o entitat, indicant quan siga possible si ha sigut beneficiària, així com el tipus i import d’ajuda rebuda.

*Base dècima. Procediment de concessió*

1. Estes subvencions es concediran en règim de concurrència competitiva conforme al que s’establix en l’article 22.1 i concordants de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, i articles 163 i següents de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, fins a esgotar el crèdit amb què estiga dotada la corresponent convocatòria. Esgotat el corresponent crèdit, no serà possible concedir més ajudes encara que les persones sol·licitants reunisquen els requisits exigits en les presents bases.

2. El procediment s’iniciarà sempre d’ofici, mitjançant convocatòria aprovada per la conselleria competent en matèria de vivenda que serà publicada en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

3. De conformitat amb l’article 30.7 de la Llei general de subvencions, la concessió d’estes subvencions no requerirà una altra justificació que les indicades en esta resolució, sense perjuí dels controls que s’efectuen amb posterioritat, que s’estendran a la totalitat de les persones beneficiàries.

*Base onzena. Forma i termini de presentació de les sol·licituds*

1. La sol·licitud i la documentació annexa per a la concessió de les ajudes es farà per les persones adquirents mitjançant formulari omplit electrònicament, que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, d’acord amb els models i terminis establits en la corresponent convocatòria.

Quan hi haja diverses persones compradores o en condició d’adquirir una mateixa vivenda, l’ajuda haurà de ser sol·licitada per cada una d’elles omplint cada adquirent la seua pròpia sol·licitud en els termes indicats en l’apartat anterior, acompanyada de la documentació corresponent.

No s’admetran a tràmit aquelles sol·licituds omplides de manera diferent ni fora del termini establit, i es resoldrà la seua inadmissió, amb resolució prèvia dictada en els termes de l’article 21 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

La presentació de la sol·licitud de l’ajuda presumix l’acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, els requisits i les obligacions que es contenen en esta.

2. En la sol·licitud d’ajudes s’inclourà expressament l’autorització a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, o no oposició de la persona sol·licitant per a reclamar tota la informació necessària, en particular la de caràcter tributari, en els termes previstos en la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, o econòmic que siga legalment pertinent per a acreditar el compliment dels requisits per a ser persona beneficiària de l’ajuda en el marc de la col·laboració que s’establisca amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària, les entitats gestores de la Seguretat Social, la Direcció General del Cadastre i altres administracions públiques competents. No podrà cedir-se a tercers la informació de caràcter tributari o econòmic rebuda. La sol·licitud de l’ajuda implicarà l’autorització de les persones interessades perquè l’Administració de la Generalitat puga procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de les ajudes, tot això de conformitat amb el que es preveu en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

3. El termini de presentació de la sol·licitud de l’ajuda s’iniciarà a partir de l’endemà de la publicació de la present resolució en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  i romandrà obert durant el termini que s’establisca en la corresponent convocatòria, que no podrà ser inferior a 15 dies.

*Base dotzena. Consulta interactiva de dades*

1. Per a la tramitació de l’ajuda, la persona sol·licitant haurà d’autoritzar en la sol·licitud l’Administració per a la consulta de les dades següents:

a) Agència Estatal d’Administració Tributària: informació relativa als ingressos de les persones adquirents, i per a la persona sol·licitant, a més, la comprovació d’estar al corrent de pagament de les obligacions tributàries.

b) Conselleria competent en matèria d’hisenda: verificar si la persona beneficiària es troba al corrent de pagament d’obligacions tributàries amb la Generalitat Valenciana.

2. Per a tramitar l’ajuda, l’administració actuant podrà consultar les dades següents llevat que l’interessat s’opose a això:

a) Direcció General de Policia: consultar o verificar les dades d’identitat d’un ciutadà i consulta i verificació de dades de residència d’estrangers.

b) Institut Nacional d’Estadística: consulta de dades d’inscripció en la base padronal

c) Tresoreria General Seguretat Social: verificar si la persona beneficiària es troba al corrent de pagament amb la Seguretat Social, així com la vida laboral de la persona sol·licitant.

d) Direcció General del Cadastre: consulta de les dades cadastrals o obtenció d’informació en relació amb la titularitat cadastral de béns immobles en favor de la persona sol·licitant d’alguna vivenda a Espanya.

e) Institut Nacional de la Seguretat Social: consultar prestacions del Registre de prestacions socials públiques i les d’incapacitat temporal, prestació per naixement i cura de menor en relació amb les persones adquirents.

f) Servici Públic d’Ocupació Estatal (SEPE-INEM): obtindre informació sobre situació actual de desocupació i del certificat de l’última situació de prestacions; certificat d’imports actuals i informació sobre el certificat d’imports en un període determinat en relació amb les persones adquirents.

g) Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda: prestacions percebudes per les persones adquirents (renda valenciana d’inclusió); condició de família monoparental o nombrosa i certificat de discapacitat de la persona sol·licitant.

h) Base de dades nacional de subvencions: consulta d’inhabilitacions per a percebre subvencions registrades en la BNDS, subvencions i ajudes percebudes per la persona sol·licitant.

i) Ministeri de l’Interior: consultar si la persona sol·licitant és beneficiària de drets per ser víctima de terrorisme.

En el cas que hi haja diversos compradors, no sol·licitants de l’ajuda, la persona sol·licitant haurà de firmar una declaració responsable inclosa en el formulari de sol·licitud, en la qual manifeste que:

A) Ha informat les persones de les quals aporta dades o documentació en la sol·licitud de:

– La comunicació d’estes dades a l’Administració per al seu tractament en l’àmbit de les seues competències i d’acord amb els fins del procediment.

– La possibilitat que l’Administració faça consultes relacionades amb les seues dades per a comprovar-ne, entre altres extrems, la veracitat.

– Del dret d’oposició que l’assistix al fet que l’Administració tracte les seues dades.

B) Ha recaptat dels altres adquirents que no sol·liciten l’ajuda les autoritzacions corresponents i estan a la disposició de l’Administració per a la seua aportació en qualsevol moment en el qual se li requerisquen.

3. En el cas que les persones sol·licitants no autoritzen o s’oposen a estes consultes, hauran d’indicar els motius i aportar, si és el cas, la documentació acreditativa corresponent.

*Base tretzena. Documentació per a acompanyar junt amb la sol·licitud*

La sol·licitud d’ajuda degudament omplida i firmada per la persona peticionària de l’ajuda, o el seu representant, en els termes de l’article 5 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, s’haurà d’acompanyar de la documentació acreditativa del compliment de requisits exigits per a ser persona beneficiària de l’ajuda que s’especifique en la convocatòria corresponent.

*Base catorzena. Instrucció i tramitació del procediment*

1. La instrucció i tramitació del procediment correspondrà als servicis territorials amb competència en matèria de vivenda, en el seu respectiu àmbit d’actuació, que d’ofici haurà d’acordar totes les actuacions necessàries per a la determinació, el coneixement i la comprovació de les dades en virtut de les quals ha de pronunciar-se la resolució, tal com s’establix en els termes previstos en la legislació vigent en matèria de procediment administratiu comú.

Els diversos tràmits que hagen d'emplenar-se en el procediment es publicaran en la seu electrònica de la Generalitat, portal web [www.gva.es](http://www.gva.es), a través del següent enllaç: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, podent els instructors en l'exercici de les seues competències notificar de manera individualitzada per a concedir termini de subsanació. Les publicacions en la pàgina web podran ser comunicades a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon o correu electrònic que, a este efecte, hagueren comunicat a l'Administració en el formulari de sol·licitud. La publicació de les diferents actuacions en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es), mitjançant la seua seu electrònica, a través del següent enllaç: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, sustituirá a la notificació individual, conforme al que es preveu en la legislació reguladora del Procediment Administratiu Comú.

2. Una vegada tancat el termini de presentació de sol·licituds, quan la sol·licitud no reunisca els requisits assenyalats en la legislació bàsica de procediment administratiu comú o no s’acompanye la documentació que resulte exigible d’acord amb estes bases, es requerirà a la persona interessada que esmene la falta o acompanye els documents preceptius, de conformitat amb el que es disposa en l’article 68 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, amb indicació que, si no ho fa, es considerarà que desistix de la seua petició, amb resolució prèvia que haurà de dictar-se en els termes previstos en la legislació bàsica de procediment administratiu comú. Igualment, si de l’anàlisi de les dades que aporte el sol·licitant i de les obtingudes directament de les diferents administracions o agències fora necessari aportar alguna documentació que es considere necessària per a resoldre o no quedara acreditat el compliment dels requisits per a ser persona beneficiària de l’ajuda, es requerirà en el mateix termini que el sol·licitant al·legue o aporte la documentació que considere convenient en defensa dels seus drets.

3. A l’efecte del que es disposa en l’apartat anterior, i d’acord amb el que disposa l’apartat 1, es notificarà individualment al sol·licitant o es publicarà en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es), mitjançant la seu electrònica, a través del següent enllaç: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, la llista provisional de sol·licituds admeses i la d’excloses per resultar incompleta la documentació presentada o per no resultar acreditada la concurrència dels requisits per a ser persona beneficiària de l’ajuda, amb indicació del mitjà perquè cada persona sol·licitant puga accedir a la informació relativa al motiu de la seua exclusió.

4. Els que hagen formulat sol·licituds que han sigut excloses disposaran d’un termini de deu dies hàbils, a comptar de l’endemà de la publicació de la llista provisional en el portal de [www.gva.es](http://www.gva.es), mitjançant la seu electrònica, a través del següent enllaç: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, per a completar o esmenar la sol·licitud i/o documentació o per a formular al·legacions. En cas de notificació individual, el termini de deu dies començarà a computar-se des de l’endemà de la notificació. La documentació aportada, una vegada finalitzat el termini concedit, no es tindrà en compte per a la concessió de l’ajuda.

5. Completada i analitzada la documentació rebuda, el servici instructor elaborarà un informe i haurà de fer constar en este les sol·licituds que han de considerar-se desistides per no haver aportat la documentació requerida, o, havent-la aportat, no esmene les objeccions assenyalades, les que, complint els requisits per a la seua avaluació, han de remetre’s a l’òrgan col·legiat per a la seua consideració, així com les que, sense haver-se considerat desistides, se’n proposa motivadament la desestimació per no complir els requisits exigits en les presents bases i normativa aplicable general. El desistiment haurà de declarar-se mitjançant la resolució dictada per l’òrgan competent per a la resolució de la convocatòria en els termes previstos en l’article 21 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

*Base quinzena. Avaluació i proposta de resolució*

1. Les resolucions de concessió d’ajudes es dictaran a proposta d’un òrgan col·legiat la composició del qual serà la següent:

Presidència: la persona titular de la subdirecció general de Funció Social de la Vivenda o persona que designe per a la seua substitució.

Vocals: cinc vocals, tres en representació de les direccions territorials de la conselleria amb competència en matèria de vivenda i dos en representació de la direcció general amb competència en matèria de funció social de la vivenda entre el personal funcionari d’eixa mateixa direcció general, una de les quals actuarà com a secretària de l’òrgan col·legiat, i per al nomenament de la qual haurà de tindre’s en compte, si fora el cas, l’existència d’un possible desequilibri en la presència d’hòmens i dones en l’òrgan de selecció, la composició del qual procurarà atendre, en tot cas, el principi de presència equilibrada dels dos sexes, de conformitat amb el que disposa la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva de dones i hòmens, i la Llei valenciana 9/2003, per a la igualtat entre dones i hòmens.

El règim jurídic de l’òrgan col·legiat serà el que establix la Llei 40/2015, d’1 d’octubre, de règim jurídic del sector públic.

2. Les sol·licituds presentades que complisquen i acrediten els requisits exigits per estes bases les ordenarà l’òrgan col·legiat, tenint en compte els criteris de baremació inclosos en estes bases, que elevarà la proposta de resolució motivada a l’òrgan competent per a resoldre amb la llista de sol·licituds que resultaran adjudicatàries de les ajudes, en funció de les disponibilitats pressupostàries i les que cal que siguen desestimades per esgotament del crèdit pressupostari amb què estiga dotada la convocatòria, o per incompliment dels requisits establits.

La proposta de resolució que formule l’òrgan col·legiat no crea cap dret a favor de les persones beneficiàries proposades enfront de l’Administració mentres no se’ls haja notificat la resolució de concessió.

*Base setzena. Resolució de la convocatòria i termini*

1. Correspon a la persona titular de la direcció general de Vivenda dictar la resolució de concessió de les ajudes que es convoquen en exercici de la competència delegada que li correspon en virtut del que es disposa en l’apartat sext, paràgraf 8, de la Resolució, de 15 de maig de 2024, de la vicepresidenta segona del Consell i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, sobre delegació de l’exercici de competències en determinats òrgans de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda (DOGV núm. 9851, 17.05.24). La resolució serà motivada.

2. Les resolucions que es dicten inclouran una relació ordenada de totes les sol·licituds que, complint amb les condicions administratives i tècniques establides en estes bases reguladores per a adquirir la condició de persona beneficiària, hagen sigut estimades per no depassar-se la quantia màxima del crèdit fixat en la convocatòria, amb indicació de la puntuació atorgada a cada una d’estes en funció dels criteris de valoració previstos en estes bases.

La resolució contindrà la indicació de les persones beneficiàries, identificació de la vivenda objecte de l’ajuda, la quantia de l’ajuda concedida i el termini i forma de justificació, i incorporarà, si és el cas, les condicions, les obligacions i les determinacions accessòries al fet que haja de subjectar-se la persona beneficiària de l’ajuda. Així mateix, la resolució, farà constar, si és el cas, de manera expressa, la desestimació de la resta de sol·licituds, així com la no concessió per desistiment. Tot això sense perjuí de les altres especificacions establides en els articles 21 i 88 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. La resolució de concessió d’ajudes haurà d’expressar, igualment, que estes són finançades a càrrec de fons de l’Estat

3. El termini per a resoldre i notificar la resolució del procediment serà de tres mesos a comptar de l’endemà de la publicació de la corresponent convocatòria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Transcorregut este termini sense que haja recaigut resolució, s’entendrà desestimada la sol·licitud d’ajuda, en els termes previstos en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la llei citada, la desestimació per silenci administratiu té els únics efectes de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte procedent. Excepcionalment, podrà acordar-se l’ampliació d’estos terminis en els supòsits previstos en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

4. La resolució que pose fi al procediment de concessió d’ajudes es publicarà en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  i, posteriorment, en el portal de [www.gva.es](http://www.gva.es)   en què s’inseriran les llistes definitives amb les sol·licituds estimades i desestimades per a coneixement dels interessats a través de l’enllaç següent: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>

Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil o correu electrònic podran ser avisades de la publicació de la llista definitiva mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  substituirà la notificació individual de la resolució, conforme al que es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es farà respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

5. Si es desestimaren sol·licituds per falta de consignació pressupostària i, amb posterioritat a l’emissió de la resolució, s’incrementaren els crèdits destinats a finançar estes ajudes, o s’alliberara part del crèdit disponible inicialment, per renúncia de l’adjudicatari o per no haver aportat la persona beneficiària la preceptiva justificació en termini, l’òrgan col·legiat podrà proposar la concessió d’ajuda a les sol·licituds que s’hagen desestimat per falta de crèdit, següents a aquella en orde de la seua puntuació, sempre que s’haja alliberat crèdit suficient per a atendre almenys una de les sol·licituds denegades.

*Base dessetena. Recursos*

La resolució posarà fi a la via administrativa i contra esta podrà interposar-se un recurs de reposició davant el mateix òrgan que la dicte en el termini d’un mes a partir de l’endemà de la notificació mitjançant la publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, d’acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia en aplicació del que s’establix en l’article 10.1.a) de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.

*Base dihuitena. Justificació per part de la persona beneficiària del compliment de la finalitat de la concessió de l’ajuda i de l’aplicació dels fons rebuts i sol·licitud d’abonament*

1. Les persones beneficiàries de les ajudes hauran de justificar davant la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda el compliment de la finalitat de la concessió de la subvenció i de l’aplicació dels fons a l’abonament del preu d’adquisició de la vivenda mitjançant la presentació de la documentació establida en la present base. A este efecte, les persones beneficiàries disposaran d’un termini de tres mesos, a comptar de l’endemà de la data de publicació/notificació de la resolució de concessió de l’ajuda, per a presentar la sol·licitud d’abonament de l’ajuda concedida. Este termini podrà ser ampliat, amb sol·licitud prèvia de la persona beneficiària, quan medie causa justa no imputable a esta, d’acord amb el que s’establix en la legislació del procediment administratiu comú.

2. La sol·licitud d’abonament haurà d’estar acompanyada de l’escriptura pública, en la qual figuren els extrems següents:

a) Que la vivenda objecte de la transmissió està subjecta a les limitacions establides en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda de 2022-2025, per haver resultat la persona (dades del beneficiari) amb DNI /NIE (identificació del beneficiari) beneficiària d’una ajuda per import de (import de l’ajuda concedida), segons consta en la resolució de concessió de l’ajuda.

b) La vivenda ha de destinar-se a domicili habitual i permanent de la persona beneficiària de l’ajuda durant el termini de cinc anys a comptar de la data de la seua adquisició, sense perjuí de les excepcions previstes en les bases.

c) Que els que adquirixen s’obliguen a ocupar la vivenda en el termini màxim de tres mesos des de l’entrega per la part venedora, llevat que hi haja causa justa.

d) Que no podrà transmetre’s inter vivos, ni cedir l’ús per cap títol de les vivendes per a les quals hagueren obtingut l’ajuda durant el termini de cinc anys a comptar de la data de l’escriptura de compravenda, sense perjuí de les excepcions previstes en les bases, amb autorització prèvia de l’Administració.

Les limitacions a què es referix este article es faran constar expressament en les escriptures de compravenda, a l’efecte de la seua inscripció en el Registre de la Propietat, on s’especificarà expressament la prohibició de disposar per mitjà de nota marginal.

3. Quan la vivenda que s’adquirisca es trobe en construcció, sense haver finalitzat l’obra en el moment de la concessió de l’ajuda, es podrà justificar, així mateix, mitjançant la presentació del contracte privat de compravenda, sempre que figuren els extrems assenyalats en l’apartat anterior, per a la seua posterior elevació a escriptura pública.

En este cas serà necessari que en el contracte privat o escriptura pública de compravenda figure l’ajuda concedida com a part del pagament en la modalitat d’entregues a compte per a l’adquisició de la vivenda i el corresponent aval o assegurança sobre les entregues a compte exigits per la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació, llevat que l’adquisició fora prèvia a la convocatòria d’ajuda i posterior a l’1 de gener de 2023, i en este cas no serà preceptiu que figure l’ajuda concedida en el contracte privat referit o l’escriptura pública de compravenda. A este efecte, la persona beneficiària i la persona o entitat venedora de la vivenda podran acordar que l’abonament de l’ajuda el faça la Generalitat directament a esta última com a part d’este pagament, i haurà de mencionar-ho expressament en la sol·licitud d’abonament.

En qualsevol supòsit en el qual no es perfeccione l’adquisició de la vivenda i l’ajuda ja haguera sigut abonada a la persona beneficiària o a l’entitat que la va percebre per compte d’esta hauran de reintegrar-la al Tresor Públic mitjançant els procediments regulats a este efecte amb caràcter general. Per a això, els beneficiaris o preceptors de l’ajuda disposaran d’un termini de cinc anys, a comptar de la data de la resolució de concessió, per a presentar l’escriptura pública que acredite el perfeccionament de l’adquisició.

2. La documentació justificativa dels pagaments podrà presentar-se, preferentment, mitjançant el tràmit telemàtic establit a este efecte en la seu electrònica de la Generalitat, portal web [www.gva.es](http://www.gva.es), a través del següent enllaç: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

La no presentació o la presentació incorrecta o incompleta de la documentació indicada determinarà, de conformitat amb l’article 34 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, en relació amb l’article 89 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, l’inici del procediment de declaració de pèrdua del dret al cobrament de la subvenció corresponent. El procediment per a declarar la procedència de la pèrdua del dret de cobrament de la subvenció serà l’establit en l’article 42 de la Llei general de subvencions.

3. En tot cas, amb caràcter previ al pagament de la subvenció, la persona beneficiària haurà de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i davant de la seguretat social.

*Base denovena. Obligacions i responsabilitats de les persones beneficiàries*

1. Sense perjuí de les obligacions previstes amb caràcter general en l’article 14 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, en virtut de la seua condició de persones beneficiàries de les ajudes regulades en la present resolució, queden subjectes a les obligacions següents:

a) Complir la finalitat de l’ajuda i fer l’activitat subvencionada, en els termes i les condicions establits en la resolució de concessió. A este efecte, la vivenda adquirida haurà de ser ocupada en el termini màxim de tres mesos des de l’entrega per la persona o l’entitat venedora, la qual cosa haurà d’acreditar-se mitjançant la presentació per la o les persones beneficiàries de l’ajuda davant la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda del certificat o volant únic d’empadronament en la vivenda adquirida, per a la qual cosa es concedix un termini màxim de 15 dies des de l’entrega, i haurà de constituir la residència habitual i permanent de la persona beneficiària per un termini mínim de cinc anys des de la data de la seua adquisició, en els termes i sense perjuí de les excepcions establides en la base quarta, apartat 1.e.

La documentació justificativa de l'ocupació de la vivenda per l'ocupació de la vivenda per la o les persones beneficiàries podrà presentar-se, preferentment, a través del tràmit telemàtic establit a este efecte en la pàgina web de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques

b) Destinar l’import íntegre de l’ajuda al pagament de l’adquisició de la vivenda.

c) Justificar, dins del termini i en la forma corresponent, davant l’òrgan concedent de les ajudes, el compliment dels requisits i les condicions que determinen la concessió de la subvenció, així com l’aplicació efectiva dels fons a la finalitat per a la qual van ser aprovats.

d) Sotmetre’s a les actuacions de comprovació que duga a terme l’òrgan concedent, per si o per terceres persones designades a este efecte, així com a qualssevol altres activitats de verificació i control financer que puguen fer els òrgans competents, aportant quanta informació els siga requerida en l’exercici d’estes actuacions.

e) Acreditar, abans de dictar-se la proposta de resolució de concessió, que es troben al corrent en el compliment de les obligacions tributàries, en matèria de reintegrament de subvencions i davant de la Seguretat Social.

f) Comunicar a l'òrgan competent que haja reconegut les ajudes, qualsevol modificació de les condicions o requisits que puguen motivar o hagueren motivat tal reconeixement, de conformitat amb les bases segona i quarta, determinen o no la pèrdua sobrevinguda del dret a esta. Esta obligació haurà d'observar-se fins i tot durant la tramitació de l'ajuda. Tota alteració de les condicions tingudes en compte per a la concessió de la subvenció podrà donar lloc a la modificació de la resolució de concessió. La no comunicació d'estes modificacions serà causa suficient per a l'inici d'un expedient de reintegrament de les quantitats que pogueren haver-se cobrat indegudament, si és el cas.

La comunicació haurà de realitzar-se en el termini de 15 dies des que tinga lloc el fet causant, preferentment mitjançant formulari telemàtic disponible a este efecte en la seu electrònica de la Generalitat, portal gva.es, en la pàgina web de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques..

2. Així mateix, en virtut del que s’establix en la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, la part beneficiària queda obligada a:

a) Facilitar qualsevol document o informació que la direcció general competent en matèria de vivenda considere necessari per al control del compliment dels fins previstos.

b) Sotmetre’s a les actuacions de control financer previstes en els articles 113 i següents de la Llei 1/2015 i en els articles 44 i següents de la Llei 38/2003, així com les que puguen dur a terme la Generalitat i altres òrgans de control en relació amb les ajudes i subvencions concedides.

c) Comunicar a l’òrgan competent per a la concessió de les subvencions l’obtenció de qualssevol altres ajudes per a la mateixa finalitat, procedents de qualsevol entitat pública o privada, nacional o internacional, en el termini màxim de deu dies a comptar del següent al de notificació de la concessió d’estes; així com qualsevol alteració de les condicions que s’hagen tingut en compte per a la concessió de l’ajuda.

d) Conservar els documents justificatius de l’aplicació dels fons rebuts durant quatre anys a comptar des del moment en què va véncer el termini per a presentar la justificació de l’ajuda.

*Base vintena. Control i reintegrament de les ajudes*

1. La conselleria competent en matèria de vivenda exercirà, a través de la Intervenció General de la Generalitat, el control financer de les subvencions concedides, sense perjuí de les activitats de seguiment i control que duga a terme la Direcció General de Vivenda, i de les activitats ordinàries de fiscalització que siguen procedents en aplicació de la normativa general de control economicofinancer.

2. El control financer al qual es referix l’apartat anterior podrà comprendre les actuacions següents:

a) Verificar el compliment per les persones beneficiàries de les subvencions dels requisits, les condicions i les obligacions exigits per a la seua concessió, així com la correcta aplicació a la seua finalitat dels fons públics rebuts.

b) Qualssevol altres actuacions que puguen establir-se reglamentàriament.

3. La realització i gestió d’una actuació subvencionada podrà ser examinada en qualsevol moment per la conselleria competent en matèria de vivenda, a través dels responsables de la direcció general de vivenda, per les persones que esta designe o pels òrgans de control economicofinancer específics de la Generalitat.

4. El Pla de control per a la comprovació de la realització de l’activitat objecte de subvenció contindrà algun dels següents tipus de control: administratiu, *a posteriori*  i/o de qualitat:

a) El control administratiu recaurà sobre l’admissibilitat de les subvencions. S’efectuaran controls administratius de totes les sol·licituds de subvenció, tant en la fase de presentació de les sol·licituds i la seua posterior concessió com en la fase de justificació i pagament. Entre altres els següents:

1r. Control de la documentació aportada juntament amb la sol·licitud d’ajudes i com a justificació de la subvenció concedida. Amb esta finalitat, se supervisarà tota la documentació exigida en esta resolució de bases i de convocatòria, i es requerirà, si escau, l’aportació de tots els documents complementaris que siguen necessaris per a comprovar, verificar i aclarir tots els punts que calga.

2n. Control de compliment dels requisits legals per a tindre dret a la subvenció, que efectivament complisquen amb els requisits per a ser persones beneficiàries, pel fet de tractar-se d’una de les previstes en esta resolució de bases i per a complir amb els requisits establits.

A més, es controlarà el compliment dels requisits legals en matèria tributària, de la Tresoreria General de la Seguretat Social, de deutes de naturalesa tributària amb la Generalitat, així com tot el que es preveu respecte a les entitats locals, sense perjuí de la resta de requisits disposats en esta resolució de bases i de convocatòria.

b) El control *a posteriori*  o de qualitat s’efectuarà una vegada concedida la subvenció, amb la finalitat de comprovar el manteniment de les condicions vinculades a la concessió d’esta, si és el cas, i, a més, el control de qualitat consistirà en la supervisió d’alguns expedients que ja es van sotmetre a la resta de controls. Això suposarà la selecció d’una mostra aleatòria d’expedients i consistirà en l’avaluació de l’expedient complet, una vegada finalitzat el període de subvenció i presentada la documentació obligatòria pels beneficiaris. El percentatge mínim de subvenció que cal controlar sobre el total pagat amb càrrec a la línia pressupostària serà del 10 %. Les actuacions que s’efectuen en el desenrotllament d’este pla de control es faran a través de mitjans propis, personals i materials. En relació amb els mitjans personals, correspon a la direcció general competent en matèria de vivenda dur a terme les activitats de control de les ajudes per a la comprovació material de l’execució efectiva de les activitats objecte de les ajudes. Addicionalment, l’òrgan concedent podrà designar, si és el cas, els òrgans, les comissions o les persones expertes que estime necessaris per a dur a terme les oportunes actuacions de seguiment i comprovació de l’aplicació de la subvenció.

5. La Generalitat podrà comprovar, pels mitjans que estime més adequats, el compliment de les obligacions inherents a l’atorgament de les ajudes. L’incompliment de les obligacions imposades en estes bases, així com el falsejament, la inexactitud o l’omissió de les dades que van servir de fonament a la concessió d’estes, o de les que establixen els articles 36 i 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, donarà lloc a la pèrdua total o parcial dels beneficis obtinguts, sense perjuí d’altres responsabilitats, i es procedirà, si és el cas, a la revocació de les ajudes i al reintegrament de les quantitats indegudament percebudes.

Addicionalment, l’òrgan concedent podrà designar, si és el cas, els òrgans, les comissions i les persones expertes que estime necessaris per a dur a terme les oportunes actuacions de seguiment i comprovació de l’aplicació de la subvenció.

*Base vint-i-unena. Reintegrament i minoració de les subvencions*

1. Són causes de reintegrament de les subvencions les que establix l’article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

En este sentit, s’iniciarà un procediment que podrà donar lloc al reintegrament de les quantitats percebudes, així com a l’exigència dels interessos legals des de la data de pagament de la subvenció fins a la data en què s’acorde la procedència del reintegrament, d’acord amb les previsions dels articles 37 a 40 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, i dels articles 91 a 101 del Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.

2. Són causes de revocació les que preveuen l’article 172 de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, així com l’article 37 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre i l’incompliment dels requisits establits en estes bases reguladores.

3. D’acord amb el que preveu la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana, és un supòsit de pèrdua del dret al cobrament de la subvenció i de reintegrament d’esta el fet que la subvenció es destine a dur a terme una activitat o a complir una finalitat prohibida en el títol VI d’esta llei.

4. En el cas que es justifique un gasto subvencionable inferior a l’aprovat, es considerarà que hi ha un incompliment parcial i es procedirà a la pèrdua del dret al cobrament de la subvenció en el percentatge corresponent al gasto o a la inversió no justificada.

5. D’esta mateixa manera, les persones beneficiàries estaran subjectes al que disposen les normes esmentades, quant al règim d’infraccions i sancions.

6. En tot cas, en la tramitació del procediment es garantirà el dret de la persona beneficiària a l’audiència, de conformitat amb el que disposa la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

*Base vint-i-dosena. Compliment de la normativa de la Generalitat relativa a la notificació, autorització i comunicació d’ajudes públiques a la Comissió Europea*

Les ajudes que es convoquen tenen per objecte facilitar l’accés a una vivenda en règim de propietat, situada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana, en els termes que establix el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove, i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, mitjançant la concessió d’una subvenció per a adquirir-ne. Per tant, els beneficiaris de l’ajuda no duen a terme activitats econòmiques, ni suposa un avantatge econòmic que es falsege la competència, ni afecta els intercanvis comercials entre estats integrants, per la qual cosa no requerixen notificació o comunicació a la Unió Europea, de conformitat amb el que establix l’article 107 del Tractat de funcionament de la Unió Europea.

*Base vint-i-tresena. Informació relativa al tractament de dades de caràcter personal*

1. La gestió de les ajudes previstes esta resolució implica el tractament de dades de caràcter personal, de manera que cal complir les mesures i garanties regulades en la normativa en matèria de protecció de dades, especialment el Reglament (UE) 2016/679 del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d’abril de 2016, relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals, a la lliure circulació d’estes dades personals i a la garantia dels drets digitals.

2. Tota la informació relacionada amb la protecció de dades apareix en l’enllaç següent:

<https://inclusio.gva.es/va/proteccio-de-dades>

*Base vint-i-quatrena. Règim Jurídic*

1. La tramitació i concessió de la subvenció prevista en esta resolució es regirà pel que disposa el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, i per les disposicions que puguen dictar-se en el desenrotllament o execució d’estos i pel conveni de col·laboració que se subscriga entre el Ministeri de Foment i la Generalitat per a l’execució d’estes línies d’ajudes, així com per les bases reguladores aprovades per a concedir-les.

2. A més, resulten aplicable les normes següents:

a) Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions, d’acord amb el que esta establix en la disposició final primera.

b) Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, d’acord amb el que este establix en la disposició final primera, així com amb les altres normes bàsiques que despleguen la Llei.

c) Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions.

d) Llei 8/2023, de 27 de desembre, de pressupostos per a la Generalitat Valenciana per a l’exercici 2023.

e) Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

f) Llei 40/2015, d’1 d’octubre, del règim jurídic del sector públic.

g) Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s’aprova el Reglament de l’administració electrònica de la Comunitat Valenciana.

h) Llei 2/2015, de 2 d’abril, de transparència, bon govern i participació ciutadana, i Llei 1/2022, de 13 d’abril, de la Generalitat, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana, en el que siga aplicable.

*Base vint-i-cinquena. Transparència*

En compliment de la Llei 19/2013, de 9 de desembre, de transparència, accés a la informació pública i bon govern, la Llei 1/2022, de 13 d'abril, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana i de l'article 18 de la Llei general de subvencions, les persones beneficiàries de la subvenció hauran de complir les següents obligacions de transparència:

1. Donar l'adequada publicitat del caràcter públic del finançament de programes, activitats, inversions o actuacions de qualsevol tipus que siguen objecte de subvenció, incloent-hi el logotip de la Generalitat Valenciana en mitjans de difusió com ara cartells, materials impresos, mitjans electrònics o audiovisuals i en qualsevol altre mitjà de publicitat que es realitze de l'activitat subvencionada.

2. Subministrar a l'entitat concedent, previ requeriment, tota la informació que siga necessària per al compliment per esta de les obligacions previstes en la llei de transparència, en el termini de 15 dies hàbils des del requeriment. Una vegada transcorregut el termini conferit en el requeriment sense que el mateix haguera sigut atés, l'òrgan que ha realitzat el requeriment podrà acordar, previ advertiment i audiència a l'interessat, la imposició de multes coercitives en els termes previstos en l'article 5 de la Llei 1/2022.

3. Els nous conjunts de dades que es generen per la formalització i el desenrotllament de les subvencions atorgades per l'administració de la Generalitat s'han de disposar, sempre que siga possible, com a conjunt de dades obertes.

*Base vint-i-sisena. Tractament i protecció de dades personals*

La gestió de les subvencions previstes en les presents bases comporta el tractament de dades de caràcter personal, havent de complir-se amb les mesures i garanties regulades en la normativa en matèria de protecció de dades, especialment el Reglament (UE) 2016/679, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 d'abril de 2016, relatiu a la protecció de les persones físiques pel que fa al tractament de dades personals i a la lliure circulació d'aquestes dades, i en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

En el disseny dels formularis de sol·licitud i aportació documental i en les publicacions (en diaris oficials, portal de transparència, etc.) i altres actes administratius hauran de tindre's en compte els principis de protecció de dades. En concret, les dades personals seran adequades, pertinents i limitades al necessari en relació amb els fins per als quals són tractades.

En la convocatòria s'inclourà la informació que ha de facilitar-se a les persones interessades en relació amb les seues dades de caràcter personal, de conformitat amb el que es preveu en els articles 13 i 14 del Reglament (UE) 2016/679 i l'article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre.

En tota la gestió de les subvencions es garantirà una seguretat adequada de les dades personals, inclosa la protecció contra el tractament no autoritzat o il·lícit i contra la seua pèrdua, destrucció o mal accidental, mitjançant l'aplicació de mesures tècniques o organitzatives apropiades i aconseguir així la integritat i confidencialitat de les dades.

*Segon*

Es convoca el procediment per a l’atorgament de les ajudes corresponents al Programa d’ajudes per a persones jóvens, en la modalitat d’adquisició de vivenda habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, per a l’exercici 2024, que es regirà per les bases que s’aproven mitjançant esta resolució, i d’acord amb les condicions següents:

*Primera. Objecte i condicions*

1. És objecte d’esta convocatòria la concessió de les ajudes destinades a la població jove amb mitjans econòmics escassos, amb la finalitat de facilitar l’accés a una vivenda en règim de propietat, situada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària de la Comunitat Valenciana, mitjançant la concessió d’una subvenció per a adquirir-ne.

Té, també, per objecte, contribuir al repte demogràfic de la recuperació de la població en municipis o nuclis de població de xicoteta grandària.

2. Les ajudes podran sol·licitar-se en l’àmbit de desenrotllament del Programa d’ajuda a les persones jóvens en la modalitat d’accés a la vivenda en règim de propietat localitzada en un municipi o nucli de població de xicoteta grandària i per a contribuir al repte demogràfic, en els termes que s’establixen en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual s’aprova el Bo Lloguer Jove i el Pla d’accés a la vivenda 2022-2025, de conformitat amb el que es disposa en les presents bases.

3. A l’efecte del que es disposa en l’apartat anterior, s’entén per municipi o nucli de població de xicoteta grandària el que tinga una població resident igual o inferior als 10.000 habitants en el moment de l’entrada en vigor del Reial decret 42/2022. Per al còmput del nombre de la població resident, es tindran en compte les xifres oficials del padró municipal d’habitants publicades per l’Institut Nacional d’Estadística.

*Segona. Actuacions subvencionables*

1. Serà objecte de l’ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022 i en les presents bases reguladores, i sempre dins de les disponibilitats pressupostàries, les adquisicions de vivenda en règim de propietat per a destinar-les a residència habitual i permanent que complisquen les condicions establides en les presents bases i que s’hagen fet amb posterioritat a l’1 de gener de 2023, fins a la finalització del termini per a la presentació de sol·licituds establit en la convocatòria.

No podran sol·licitar l’ajuda els adquirents de vivendes que pogueren sol·licitar-les, o que ja ho hagueren fet, per a la mateixa vivenda, a l’empara de l’Orde 3/2023, de 9 de març, de la Vicepresidència Segona i Conselleria de Vivenda i Arquitectura Bioclimàtica, d’aprovació de bases reguladores per a la concessió de les ajudes incloses en el Programa d’ajudes per a persones jóvens, en la modalitat d’adquisició de vivenda habitual i permanent en règim de propietat, del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i en la convocatòria corresponent a l’exercici 2023, tant si n’hagueren resultat beneficiaris com si no.

2. La vivenda que s’adquirisca podrà ser una vivenda ja construïda o una vivenda en construcció, si bé no podrà concedir-se esta ajuda per a l’adquisició de vivendes la construcció de les quals, acreditada amb el certificat d’inici d’obra subscrit per tècnic competent, s’inicie una vegada transcorregut el termini de sis mesos des de la data de notificació de la resolució de concessió de l’ajuda.

*Tercera. Finançament de les ajudes*

1. El finançament de les ajudes del Programa d’ajudes per a persones jóvens en la modalitat d’adquisició de vivenda habitual i permanent en règim de propietat, corresponent al Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, es farà amb càrrec al capítol VII, de l’aplicació pressupostària G01160501, Programa 431C00 «Emergència residencial i funció social», dels pressupostos de la Generalitat per a l’exercici 2024, amb ingressos finalistes del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana per al finançament d’estes ajudes, i la corresponent aportació de la Generalitat.

2. La quantia total màxima d’estes ajudes per a concedir en l’exercici 2024, a càrrec de la línia S1183, amb denominació «Pla estatal d’accés a la vivenda 2022-2025. Les ajudes a persones jóvens per a l’adquisició d’una vivenda, previstes en els Pressupostos de la Generalitat per a 2024, ascendixen, inicialment, a la quantitat de 3.630.406,00 euros, dels quals 1.000.000,00 d’euros correspon a l’aportació del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana, i 2.630.406 seran aportats per la Generalitat.

3. L’import global de les ajudes amb què està dotada la convocatòria podrà ser ampliat amb posterioritat a la publicació d’esta si resultara insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten reunir els requisits i altres condicions establides en estes bases, si es complix algun dels supòsits previstos en l’article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, així com el que es disposa en l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, tenint en compte el que regula el Conveni de col·laboració subscrit entre el Ministeri i la Generalitat Valenciana per a l’aplicació i el desplegament del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i, si és el cas, els acords bilaterals successius relatius a la distribució del finançament entre els programes d’ajudes, tal com s’establix en l’apartat 2 de l’article 22 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, o bé mitjançant l’aportació de fons propis addicionals sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten. L’òrgan concedent haurà de publicar la declaració de crèdits disponibles amb caràcter previ a la resolució de concessió en els mateixos mitjans que la convocatòria, sense que tal publicitat implique l’obertura de termini per a presentar sol·licituds noves ni l’inici de còmput nou de termini per a resoldre. L’efectivitat de la quantia addicional queda condicionada a la disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.

4. Així mateix, tenint en compte el que disposa l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, es preveu que alguns augments eventuals sobrevinguts en el crèdit disponible possibiliten el dictat d’una resolució complementària de la concessió de la subvenció, que incloga les sol·licituds que, fins i tot complint tots els requisits, no n’hagen sigut beneficiàries a causa de l’esgotament del crèdit inicialment habilitat.

*Quarta. Forma i termini de presentació de les sol·licituds*

1. La sol·licitud per a la concessió de l’ajuda es farà per les persones adquirents mitjançant el formulari omplit electrònicament, que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat (portal gva.es), en el termini i la forma que es determinen en esta convocatòria. No s’admetran a tràmit les sol·licituds omplides de manera diferent o fora del termini establit, de manera que es resoldrà la inadmissió d’estes, després de la resolució dictada en els termes de l’article 21 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

Quan hi haja diverses persones compradores o en condició d’adquirir una mateixa vivenda, cada persona adquirent haurà d’omplir la seua sol·licitud per a sol·licitar l’ajuda, en els termes indicats en l’apartat anterior, i acompanyar-la de la documentació corresponent.

La presentació de la sol·licitud de l’ajuda presumix l’acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, els requisits i les obligacions que es contenen en esta.

2. La presentació de sol·licituds i de la documentació annexa es farà d’acord amb el que establix la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, en qualsevol de les formes que s’establixen a continuació:

a) Preferentment, si es disposa de certificat digital, la sol·licitud podrà presentar-se per la persona interessada de manera telemàtica en la seu electrònica de la Generalitat, per mitjà del procediment habilitat amb esta finalitat i denominat «Ajudes per a l’adquisició de vivenda en municipis de xicoteta grandària, dirigides a persones jóvens» en el següent enllaç <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>. En la pàgina web de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda estarà disponible la informació i documentació de la convocatòria i s’habilitarà l’accés a la seu electrònica per a formular la sol·licitud. També s’admetran les sol·licituds presentades telemàticament pels titulars de certificats digitals quan actuen, degudament autoritzats, en representació d’uns altres.

La tramitació telemàtica requerirà la presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions davant del registre electrònic, que estiguen firmats electrònicament mitjançant una firma electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que disposa la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, així com el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s’aprova el Reglament de l’Administració electrònica de la Comunitat Valenciana, i expedit per la Generalitat o per qualsevol altre prestador de servicis de certificació amb el qual la Generalitat haja firmat el conveni escaient.

D’esta manera, les persones interessades a sol·licitar estes ajudes tindran dret a ser assistides en l’ús dels mitjans electrònics a l’hora de relacionar-se amb les administracions públiques, en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, a) i b), de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de manera que els servicis territorials de vivenda oferiran un punt d’accés a internet i, per als casos que ho requerisquen, es podrà facilitar l’ajuda mitjançant cita prèvia.

Així mateix, els ajuntaments i les mancomunitats, per si mateixos o per mitjà de les oficines de la Xarxa Xaloc, podran presentar sol·licituds telemàticament mitjançant el certificat digital, en nom de les persones interessades que els autoritzen a través del formulari corresponent. Per a això es podrà habilitar al personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjançant la presentació de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en el portal web de la gva, [www.gva.es](http://www.gva.es), a través de la Seu electrònica, mitjançant el següent enllaç: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>.

Finalment, també s’admetran les sol·licituds presentades telemàticament pels titulars de certificats digitals quan actuen, autoritzats degudament, en representació d’uns altres.

b) Si no es disposa del certificat digital, la persona interessada haurà d’omplir electrònicament el formulari de sol·licitud de l’ajuda, que està disponible en la pàgina web assenyalada en l’apartat anterior, i s’imprimirà el justificant. Este justificant constituirà l’imprés de sol·licitud i haurà de presentar-se, firmat degudament i acompanyat de la documentació exigida en les bases i en esta convocatòria, en algun dels registres previstos en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques i, preferiblement, en els de les seus dels servicis territorials de vivenda. El mer ompliment electrònic del formulari de sol·licitud únicament determinarà que la informació introduïda s’emmagatzeme en les bases de dades corresponents, però si no es presenta el justificant subscrit degudament per la peticionària de l’ajuda, acompanyat de la documentació requerida en algun dels registres d’entrada assenyalats en l’apartat anterior i en el termini de sol·licitud establit en esta convocatòria, no es considerarà presentada la sol·licitud d’ajuda.

3. En la sol·licitud d’ajudes s’inclourà expressament l’autorització de la persona sol·licitant a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, o la no oposició per a reclamar tota la informació necessària, en particular la de caràcter tributari, en els termes previstos en la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària, o de caràcter econòmic, que fora legalment pertinent per a acreditar el compliment dels requisits exigits en la convocatòria. No podrà cedir-se a tercers la informació de caràcter tributari o econòmic rebuda.

La sol·licitud de les ajudes implicarà l’autorització de les persones interessades perquè l’Administració de la Generalitat puga procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de les ajudes, tot això de conformitat amb el que preveu la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals i normes de desplegament.

En el cas que hi haja diverses persones adquirents, la persona sol·licitant haurà de firmar una declaració responsable en la qual manifeste que:

a) Ha informat les persones de les quals aporta dades o documentació en la sol·licitud de:

– La comunicació d’estes dades a l’Administració per al seu tractament en l’àmbit de les seues competències i d’acord amb els fins del procediment.

– La possibilitat que l’Administració faça consultes relacionades amb les seues dades per a comprovar-ne, entre altres extrems, la veracitat.

– Del dret d’oposició que l’assistix al fet que l’Administració tracte les seues dades.

b) Ha recaptat les autoritzacions corresponent dels membres de la unitat de convivència i estes estan a la disposició de l’Administració per a aportar-les en el moment en què es requerisquen.

4. El termini de presentació de la sol·licitud de l’ajuda s’iniciarà a partir de l’endemà de la publicació d’esta resolució en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, i romandrà obert amb caràcter continuat i permanent fins al 4 d'octubre de 2024.

*Quinta. Documentació que ha d’acompanyar la sol·licitud*

1. La sol·licitud d’ajuda, omplida i firmada degudament per la persona peticionària de l’ajuda o pel representant d’esta, s’acompanyarà, segons els termes de l’article 5 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de la documentació indicada a continuació:

a) Còpia del compromís d’adquisició, del contracte públic o privat de compravenda de la vivenda o de l’escriptura pública, subscrits dins del període al qual fa referència la base segona, apartat 1, en què s’identificaran les persones compradores, així com el percentatge de participació en l’adquisició que estes tingueren, i la vivenda que s’adquirix, de manera que consten, per separat, els preus de venda i les superfícies útils i construïdes de la vivenda, del garatge, dels trasters i dels annexos, si és el cas, així com les dades registrals i la referència cadastral individualitzada de la vivenda.

b) Declaració responsable de la persona adquirent en la qual esta assumix els compromisos següents:

1r. Que la vivenda objecte de la transmissió està subjecta a les limitacions establides en el Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Bo Lloguer Jove i el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, i, consegüentment i sense perjuí de les excepcions previstes en les bases de la convocatòria, ha de destinar-se a domicili habitual i permanent de la persona o persones beneficiàries de l’ajuda durant el termini de cinc anys, el qual es comptarà des de la data de l’adquisició.

2n. Que està obligada a ocupar la vivenda en el termini màxim de tres mesos des de l’entrega d’esta per la part venedora, llevat que la causa siga justificada.

3r. Que no podran transmetre intervius ni cedir l’ús, per cap títol, de les vivendes per a les quals hagueren obtingut l’ajuda durant el termini de cinc anys, el qual es comptarà des de la data de la resolució de concessió de l’ajuda.

c) Només en el cas que es tracte d’una persona que és perceptora d’ajudes de la Generalitat per primera vegada, o per canvi del número de compte bancari, caldrà presentar l’imprés de domiciliació bancària omplit i firmat degudament, i s’haurà de designar el compte en el qual es farà l’ingrés de les ajudes.

L’alta o modificació del compte bancari podrà tramitar-se de manera telemàtica per mitjà de la seu electrònica de la Generalitat, pel tràmit PROPER, (<https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648>), de conformitat amb el que disposa l’Orde 2/2022, de la Conselleria d’Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o els tràmits d’alta i la modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancàries de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat, i en este cas, s’hi adjuntarà el justificant acreditatiu corresponent de la realització del citat tràmit.

d) Declaració responsable de la persona adquirent en relació amb els aspectes següents:

– No ostentar el ple domini o usdefruit d’alguna vivenda a Espanya per qualsevol títol legal. Els que siguen titulars d’una vivenda i no disposen d’esta per algun dels motius expressats en la base quarta, apartat 3, hauran d’acreditar-ho documentalment.

– Compliment de l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions i l’article 41 de la Llei 14/2017, de 10 de novembre, de la Generalitat, de memòria democràtica i per a la convivència de la Comunitat Valenciana. També, no haver sigut subjecte d’una revocació d’alguna de les ajudes previstes en este pla estatal de vivenda, o en l’anterior, per incompliment o causa imputable al sol·licitant.

e) Autorització firmada pels qui sol·liciten l’ajuda, per a permetre que l’Administració de la Generalitat reclame tota la informació necessària dels adquirents per a acreditar el compliment dels requisits exigits en les bases de la convocatòria per a ser beneficiari de l’ajuda, en el marc de col·laboració que s’establisca amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària, la Direcció General del Cadastre, les entitats gestores de la Seguretat Social i altres administracions públiques competents, en els termes assenyalats anteriorment.

L’autorització es concedirà, així mateix, per a procedir al tractament de les dades de caràcter personal en la mesura que resulte necessària per a la gestió de les ajudes, sense que la informació de caràcter tributari o econòmic rebuda puga cedir-se a tercers. Tot això de conformitat amb el que preveu la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, i les normes de desplegament d’esta.

Les declaracions responsables i les autoritzacions s’hauran de marcar en el mateix formulari de la sol·licitud.

2. En el cas que la persona peticionària de l’ajuda es trobara inclosa en algun dels grups d’especial atenció, esta circumstància s’assenyalarà en el formulari de la sol·licitud, que serà comprovada d’ofici per l’Administració, abans de l’autorització d’esta, o la no oposició, per mitjà de les plataformes d’interoperabilitat amb altres administracions públiques en els supòsits que s’indiquen en la sol·licitud. En els altres casos en què l’Administració no tinga accés per via telemàtica a la informació necessària o no se l’autoritze a obtindre-la en els termes assenyalats abans, la persona sol·licitant haurà de justificar ser inclosa en algun dels grups d’especial atenció mitjançant la presentació de la documentació següent:

a) Sol·licitud presentada per persones que en els últims cinc anys abans de la convocatòria hagen patit una execució hipotecària de la seua vivenda habitual, que l’hagen donada en pagament de deute amb origen en un crèdit hipotecari o que estes persones hagen sigut desnonades: documentació bancària o judicial que així ho acredite.

b) Sol·licitud presentada per persones que tinguen la condició de família monoparental amb fills, segons el que establix el Decret 19/2018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental a la Comunitat Valenciana, i els ingressos de les quals no superen anualment l’1’5 IPREM: documentació acreditativa expedida per l’administració competent.

c) Sol·licitud presentada per persones que tinguen la condició de família nombrosa i que esta depenga d’elles, o famílies que tinguen en la seua unitat familiar un xiquet o una xiqueta en situació d’acolliment familiar: Títol de família nombrosa o documentació acreditativa d’estes circumstàncies, expedits per l’administració competent.

d) Sol·licitud presentada per dones víctimes de violència de gènere acreditada: Documentació acreditativa d’esta circumstància.

e) Sol·licitud presentada per víctimes del terrorisme, per descendents de les víctimes mortes en actes terroristes o per persones amenaçades: documentació que acredite fefaentment esta circumstància.

f) Sol·licitud presentada per persones amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau declarat de discapacitat igual o superior al 33 %: certificat expedit per l’òrgan competent acreditatiu d’esta circumstància.

g) Sol·licituds formulades per població jove extutelada procedent del sistema públic de protecció de la infància i l’adolescència, sempre dins dels cinc anys següents a la majoria d'edat: orde de cessament de mesures emesa per la conselleria competent.

h) Persones jóvens ex convictes dins dels cinc anys anteriors a la data de sol·licitud de l'ajuda: documentació acreditativa de la finalització del compliment de la pena.

i) Sol·licituds presentades per persones afectades per situacions catastròfiques declarades en l’àmbit de la Comunitat Valenciana en els últims cinc anys abans de la convocatòria.

j) Dones en situació de necessitat o risc d’exclusió i persones sense llar: Informe emés pels servicis socials de l’ajuntament del municipi on residisquen, acreditatiu d’estes circumstàncies.

k) Resolució en la qual es va acordar l’acolliment familiar del xiquet o la xiqueta per la direcció territorial corresponent amb competències en matèria d’infància i adolescència.

3. En el cas que la persona sol·licitant manifeste oposició expressa al fet que l’Administració de la Generalitat recapte, per mitjà de la Plataforma Autonòmica d’Intermediació (PAI), i altres sistemes habilitats per a esta finalitat, la consulta de dades amb l’Agència Estatal d’Administració Tributària, o en el cas de persones no obligades a presentar la declaració de l’IRPF, o que l’AEAT no subministre la informació d’ingressos requerida per qualsevol causa, haurà d’acompanyar-se, a més, la documentació a què fa referència la base sexta, apartat 1, punt b o c).

*Sexta. Criteris de valoració de les sol·licituds*

1. Es concediran les ajudes fins a esgotar l’import màxim de la dotació econòmica prevista per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat dels sol·licitants, es tindran en compte els criteris establits en la base octava.

*Sèptima. Resolució i notificació*

1.El termini per a resoldre i notificar la resolució del procediment serà de tres mesos, que es comptaran des de l’endemà de la publicació de la convocatòria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Una vegada transcorregut este termini sense que haja recaigut la resolució, s’entendrà desestimada la sol·licitud, segons els termes previstos en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la llei esmentada, la desestimació per silenci administratiu té l’única finalitat de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte escaient. Excepcionalment, podrà acordar-se l’ampliació d’estos terminis en els supòsits previstos en la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

2. La resolució que posa fi al procediment de concessió d’ajudes es publicarà en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  i, després, en el portal [www.gva.es](http://www.gva.es), en el qual s’inseriran les llistes definitives que contindran les sol·licituds estimades i les desestimades perquè els interessats en tinguen coneixement per mitjà de l’enllaç següent: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>.

Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisades de la publicació de la llista definitiva mitjançant un missatge de text SMS. La publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  substituirà la notificació individual de la resolució, de conformitat amb el que preveu la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es farà respectant, en tot cas, els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

3. La resolució posarà fi a la via administrativa, i contra esta podrà interposar-se un recurs de reposició davant del mateix òrgan que la dicte, en el termini d’un mes a partir de l’endemà de la notificació d’esta mitjançant la publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, d’acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o per recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos, davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia, en aplicació del que establix l’article 10.1.a) de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.

*Tercer. Informació relativa al tractament de dades personals*

De conformitat amb la normativa de protecció de dades, s'informa les persones interessades:

a) Té la condició de responsable del tractament la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

b) Les dades del/la delegat/a de protecció de dades són els següents: Passeig de l'Albereda, 16. 46010 València. Correu electrònic: [dpd@gva.es](mailto:dpd@gva.es)

c) La finalitat per al tractament de dades personals serà la gestió de la concessió de subvencions.

d) Les bases de legitimació general aplicables al tractament de dades seran les regulades en l'art. 6.1 c) i e) del Reglament general de protecció de dades en relació amb les normes específiques que regulen este procediment.

e) Les dades es comunicaran a les següents persones destinatàries o categories de persones destinatàries:

– La Base de dades Nacional de Subvencions i la intervenció delegada; tot això, en compliment d'obligacions legals exigibles al responsable.

– Així mateix, es publicaran les subvencions concedides en el portal de transparència amb indicació del seu import, objectiu o finalitat i persones beneficiàries.

f) Les dades es conservaran durant el temps necessari per a complir la finalitat per a la qual es van recaptar i per a determinar les possibles responsabilitats que es puguen derivar d'esta finalitat i del tractament de les dades i de conformitat amb la normativa d'arxius i documentació.

No obstant això, les dades personals podran conservar-se durant períodes més llargs sempre que es tracten exclusivament amb finalitats d'interés públic, d'investigació científica o històrica o estadístics, sense perjuí de l'aplicació de les mesures tècniques i organitzatives apropiades a fi de protegir els drets i llibertats de la persona interessada.

En tot cas, la informació que es publique en el portal de transparència estarà disponible en este durant l'any de concessió, i l'any següent; passat eixe termini les dades deixaran de ser públics en este portal.

g) La persona interessada té dret a sol·licitar l'accés, rectificació i supressió de les seues dades de caràcter personal, així com sol·licitar la limitació o oposició al seu tractament i a no ser objecte de decisions individuals automatitzades, de manera presencial o telemàtica, de conformitat amb el que es preveu en el següent enllaç:

<https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=19970>

h) Sense perjuí de qualsevol altre recurs administratiu o acció judicial, si la persona interessada entén vulnerat el seu dret a la protecció de dades pot reclamar davant la Delegació de Protecció de Dades de manera presencial o telemàtica de conformitat amb el que es preveu en el següent enllaç:

<https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22094>; això, sense perjuí de la possibilitat de reclamar davant l'Agència Espanyola de Protecció de Dades.

*Quart. Publicació*

Ordenar la publicació d’estes bases juntament amb la convocatòria per a la sol·licitud de les ajudes en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Quint. Eficàcia*

Esta resolució tindrà efecte l’endemà de la publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

Contra esta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs de reposició davant del mateix òrgan que la dicta, en el termini d’un mes comptat des de l’endemà de la publicació d’esta, d’acord amb el que disposen els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o bé directament per recurs contenciós administratiu, en el termini de dos mesos comptats des de l’endemà de la publicació, de conformitat amb el que establix la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.

ANNEX ÚNIC

*Relació de municipis en risc de despoblació d’acord amb l’aplicació*

*dels criteris d’adjudicació continguts en la base octava, apartat a*

(Resolució de 23 d’octubre de 2023, de la Presidència de la Generalitat, d’assignació de la línia específica del Fons de Cooperació Municipal per a la Lluita contra el Despoblament dels Municipis de la Comunitat Valenciana a les respectives entitats beneficiàries, per a l’exercici pressupostari 2023. )

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| *Municipi/Municipio* | *Província/Provincia* |
| Ademuz | València/Valencia |
| Aielo de Rugat | València/Valencia |
| Aín | Castelló/Castellón |
| Albocàsser | Castelló/Castellón |
| Alcosser | Alacant/Alicante |
| Alcoleja | Alacant/Alicante |
| Alcublas | València / Valencia |
| Alcudia de Veo | Castelló/Castellón |
| Algimia de Almonacid | Castelló/Castellón |
| Almedíjar | Castelló/Castellón |
| Almiserà | València/Valencia |
| Almudaina | Alacant/Alicante |
| Alpuente | València/Valencia |
| Andilla | València/Valencia |
| Arañuel | Castelló/Castellón |
| Aras de los Olmos | València/Valencia |
| Ares del Maestrat | Castelló/Castellón |
| Argelita | Castelló/Castellón |
| Atzeneta del Maestrat | Castelló/Castellón |
| Ayódar | Castelló/Castellón |
| Ayora | València/Valencia |
| Azuébar | Castelló/Castellón |
| Balones | Alacant/Alicante |
| Barracas | Castelló/Castellón |
| Benafer | Castelló/Castellón |
| Benafigos | Castelló/Castellón |
| Benagéber | València/Valencia |
| Benasau | Alacant/Alicante |
| Benassal | Castelló/Castellón |
| Beniardà | Alacant/Alicante |
| Beniatjar | València/Valencia |
| Benifallim | Alacant/Alicante |
| Benifato | Alacant/Alicante |
| Benillup | Alacant/Alicante |
| Benimassot | Alacant/Alicante |
| Benissuera | València/Valencia |
| Bicorp | València/Valencia |
| Bufali | València/Valencia |
| Bugarra | València/Valencia |
| Calles | València/Valencia |
| Camporrobles | València/Valencia |
| Canet lo Roig | Castelló/Castellón |
| Carrícola | València/Valencia |
| Casas Altas | València/Valencia |
| Casas Bajas | València/Valencia |
| Castell de Cabres | Castelló/Castellón |
| Castell de Castells | Alacant/Alicante |
| Castell de Guadalest, el | Alacant/Alicante |
| Castellfort | Castelló/Castellón |
| Castellnovo | Castelló/Castellón |
| Castellonet de la Conquesta | València/Valencia |
| Castielfabib | València/Valencia |
| Castillo de Villamalefa | Castelló/Castellón |
| Catí | Castelló/Castellón |
| Caudiel | Castelló/Castellón |
| Cervera del Maestre | Castelló/Castellón |
| Chelva | València/Valencia |
| Chera | València/Valencia |
| Chóvar | Castelló/Castellón |
| Chulilla | València/Valencia |
| Cinctorres | Castelló/Castellón |
| Cirat | Castelló/Castellón |
| Cofrentes | València/Valencia |
| Confrides | Alacant/Alicante |
| Cortes de Arenoso | Castelló/Castellón |
| Cortes de Pallás | València/Valencia |
| Coves de Vinromà, les | Castelló/Castellón |
| Culla | Castelló/Castellón |
| Domeño | València/Valencia |
| Dos Aguas | València/Valencia |
| Espadilla | Castelló/Castellón |
| Estubeny | València/Valencia |
| Fageca | Alacant/Alicante |
| Famorca | Alacant/Alicante |
| Fanzara | Castelló/Castellón |
| Forcall | Castelló/Castellón |
| Fuente la Reina | Castelló/Castellón |
| Fuentes de Ayódar | Castelló/Castellón |
| Gaibiel | Castelló/Castellón |
| Gátova | València/Valencia |
| Geldo | Castelló/Castellón |
| Gestalgar | València/Valencia |
| Gorga | Alacant/Alicante |
| Granja de la Costera, la | València/Valencia |
| Herbés | Castelló/Castellón |
| Higueras | Castelló/Castellón |
| Higueruelas | València/Valencia |
| Jalance | València/Valencia |
| Jarafuel | València/Valencia |
| Llaurí | València/Valencia |
| Llocnou de la Corona | València/Valencia |
| Llucena/Lucena del Cid | Castelló/Castellón |
| Losa del Obispo | València/Valencia |
| Ludiente | Castelló/Castellón |
| Mata de Morella, la | Castelló/Castellón |
| Matet | Castelló/Castellón |
| Millares | València/Valencia |
| Millena | Alacant/Alicante |
| Montán | Castelló/Castellón |
| Montanejos | Castelló/Castellón |
| Morella | Castelló/Castellón |
| Olocau del Rey | Castelló/Castellón |
| Orxa, l’/Lorcha | Alacant/Alicante |
| Otos | València/Valencia |
| Palanques | Castelló/Castellón |
| Pavías | Castelló/Castellón |
| Pedralba | València/Valencia |
| Penàguila | Alacant/Alicante |
| Pina de Montalgrao | Castelló/Castellón |
| Pinet | València/Valencia |
| Planes | Alacant/Alicante |
| Pobla de Benifassà, la | Castelló/Castellón |
| Portell de Morella | Castelló/Castellón |
| Puebla de Arenoso | Castelló/Castellón |
| Puebla de San Miguel | València/Valencia |
| Quatretonda | València/Valencia |
| Quatretondeta | Alacant/Alicante |
| Quesa | València/Valencia |
| Rossell | Castelló/Castellón |
| Rugat | València/Valencia |
| Sacañet | Castelló/Castellón |
| Salzadella, la | Castelló/Castellón |
| Segart | València/Valencia |
| Sempere | València/Valencia |
| Serratella, la | Castelló/Castellón |
| Sierra Engarcerán | Castelló/Castellón |
| Sot de Chera | València/Valencia |
| Tàrbena | Alacant/Alicante |
| Teresa | Castelló/Castellón |
| Teresa de Cofrentes | València/Valencia |
| Terrateig | València/Valencia |
| Tírig | Castelló/Castellón |
| Titaguas | València/Valencia |
| Todolella | Castelló/Castellón |
| Toga | Castelló/Castellón |
| Tollos | Alacant/Alicante |
| Torás | Castelló/Castellón |
| Toro, El | Castelló/Castellón |
| Torralba del Pinar | Castelló/Castellón |
| Torre d’En Besora, la | Castelló/Castellón |
| Torre d’en Doménec, la | Castelló/Castellón |
| Torrebaja | València/Valencia |
| Torrechiva | Castelló/Castellón |
| Torrella | València/Valencia |
| Traiguera | Castelló/Castellón |
| Tuéjar | València/Valencia |
| Useres, les/Useras | Castelló/Castellón |
| Vall d’Alcalà, la | Alacant/Alicante |
| Vall de Almonacid | Castelló/Castellón |
| Vall de Gallinera, la | Alacant/Alicante |
| Vall d’Ebo, la | Alacant/Alicante |
| Vallanca | València/Valencia |
| Vallat | Castelló/Castellón |
| Vallés | València/Valencia |
| Vallibona | Castelló/Castellón |
| Venta del Moro | València/Valencia |
| Vilafranca/Villafranca del Cid | Castelló/Castellón |
| Vilanova d’Alcolea | Castelló/Castellón |
| Vilar de Canes | Castelló/Castellón |
| Villahermosa del Río | Castelló/Castellón |
| Villamalur | Castelló/Castellón |
| Villanueva de Viver | Castelló/Castellón |
| Villar del Arzobispo | València/Valencia |
| Villargordo del Cabriel | València/Valencia |
| Villores | Castelló/Castellón |
| Vistabella del Maestrat | Castelló/Castellón |
| Xert | Castelló/Castellón |
| Xodos/Chodos | Castelló/Castellón |
| Yesa, La | València/Valencia |
| Zarra | València/Valencia |
| Zorita del Maestrazgo | Castelló/Castellón |
| Zucaina | Castelló/Castellón |

  

València, 11 de setembre de 2024

Susana Camarero Benítez

Vicepresidenta i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda



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Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 9937, del 16-09-2024 (2024/9265)

RESOLUCIÓN de 11 de septiembre de 2024, de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de aprobación de bases reguladoras para la concesión de las ayudas para compra de vivienda para personas jóvenes en municipios de tamaño pequeño incluidas en el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y convocatoria correspondiente al ejercicio 2024.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9937

Fecha DOGV
:   16-09-2024

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2024/9265

CVE
:   DOGV-C-2024-9265

Fecha del documento
:   11-09-2024

Organismo emisor
:   Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda](javascript:void(0))
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    * [joven](javascript:void(0))
    * [vivienda](javascript:void(0))

Con la crisis económica producida en 2008 se inició una tendencia, cada día creciente, de pérdida de poder adquisitivo de la población joven y, en consecuencia, de imposibilidad de acceso al mercado de la vivienda. Pocos jóvenes puedan plantearse, en estos momentos, la adquisición de una vivienda en propiedad. Ni tienen capacidad para pagar la entrada inicial, ni un trabajo estable para hacer frente a la hipoteca. El alquiler, muchas veces compartido debido a los altos precios, o seguir con la familia, son las únicas alternativas para muchos de ellos.

La garantía constitucional del derecho al disfrute de una vivienda digna y adecuada así como el reconocimiento legal de tal derecho derivado de la Ley 2/2017, de 3 de diciembre, por la función social de la vivienda, cuyo artículo 2 garantiza a todas las personas residentes en la Comunitat Valenciana el derecho a disfrutar de una vivienda asequible, digna y adecuada que cumpla con todas las condiciones para garantizar su libre desarrollo de la personalidad, su derecho a la intimidad y el resto de derechos vinculados a la vivienda, ha obligado a las Administraciones públicas a promover actuaciones que faciliten el acceso al mercado inmobiliario de aquellos colectivos con mayores dificultades de acceso, entre los que se incluye, sin duda alguna, los jóvenes

Con dicha finalidad, el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, que viene a reforzar las ayudas al alquiler para los colectivos más vulnerables y dar continuidad a los programas de ayudas contempladas en planes anteriores, contempla sendas líneas de ayudas a los jóvenes una de las cuales tiene por objeto facilitar la adquisición en propiedad de vivienda habitual y permanente en municipios o núcleos de población de pequeño tamaño coadyuvando, a mayor abundamiento, a paliar la despoblación de estos municipios y contribuyendo al reto demográfico.

Mediante estas bases se desarrolla, en el ámbito de la Comunitat Valenciana, este programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad y se procede a su convocatoria para el ejercicio 2024 ya que se atribuye a los órganos competentes de las Comunidades Autónomas la tramitación y gestión de los procedimientos de concesión y pago de las ayudas, así como la gestión del abono de la subvención una vez reconocido por dichas Administraciones el derecho de los beneficiarios a obtenerla dentro de las condiciones y límites establecidos en el citado Real decreto para cada programa, y según lo acordado en los correspondientes convenios de colaboración.  El procedimiento de concesión de las ayudas será el de concurrencia competitiva de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 163 y concordantes de la ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones y artículos 22 y siguientes de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones hasta agotar la dotación económica prevista en la convocatoria y se regula entre otros aspectos, los relativos a los objetivos, las características de las ayudas, el ámbito territorial, los beneficiarios, los requisitos y el procedimiento de su gestión.

En relación con la política de la competencia de la Unión Europea, las ayudas que se convocan tienen por objeto facilitar el acceso a una vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad de las personas físicas pertenecientes a colectivos jóvenes, y no a la realización de actividades económicas, por lo que no supone una ventaja económica que falsee la competencia, ni afecta a los intercambios comerciales entre estados integrantes, por lo que no precisan notificación o comunicación a la Unión Europea, de conformidad con lo establecido en el artículo 107 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea.

Mediante el Decreto 17/2024, de 12 de julio, del president de la Generalitat, se determinaron el número y la denominación de las consellerias y sus atribuciones, encontrándose entre las mismas, la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, a la que han sido asignadas, entre otras, las competencias en materia de vivienda, en virtud de la Disposición Final Segunda del decreto citado en relación con el Decreto 81/2023, de 12 de julio, del Consell, por el que establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las consellerias de la Generalitat. Procede, en consecuencia, asumir y ejercer las competencias atribuidas por la legislación vigente.

En el DOGV n.º 9875, de fecha 20.06.2024 fue publicado el Plan Estratégico de Subvenciones de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda 2024- 2026 que, con una duración de tres años, contemplará, entre otros, la planificación estratégica de los procedimientos de concesión de las subvenciones contempladas en el artículo 2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, que se financien con cargo a los programas presupuestarios de la actual Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda y en el que participarán todas las direcciones generales que forman parte de la misma así como sus organismos públicos dependientes.

El Plan estratégico de subvenciones tendrá el contenido establecido en el artículo 12 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, aprobado mediante el Real decreto 887/2006, de 21 de julio e incluye las ayudas correspondientes a este programa, Subprograma 431C00 Emergencia habitacional y función social, con el objetivo de evitar la pérdida de la vivienda o el acceso a la misma en situaciones de vulnerabilidad, tal y como establece la Ley 1/2015, de 6 de febrero, en su artículo 164, letra a), así como el artículo 8.1 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre y los artículos 10 a 15 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio.

Por cuanto antecede, cumplidos los trámites procedimentales oportunos, vistos los preceptos legales citados, la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, los artículos 163 y 165.1 de la Ley 1/2015, y demás normas de general y pertinente aplicación, y en uso de las facultades que me son conferidas por el artículo 28, apartado ll), de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, en relación con el artículo 160.2 b) y 4 a) y b), de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones,

RESUELVO

*Primero*

Aprobar las bases reguladoras para la concesión de las ayudas correspondientes al Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, correspondiente al Plan estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025, que se exponen a continuación:

*Base Primera. Objeto de las bases reguladoras*

1. Las presentes bases reguladoras tienen por objeto regular la convocatoria y concesión para el ejercicio 2024 de las ayudas destinadas a la población joven con escasos medios económicos a fin de facilitar el acceso a una vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño tamaño de la Comunitat Valenciana mediante la concesión de una subvención para su adquisición.

Tiene también por objeto contribuir al reto demográfico de la recuperación de población en municipios o núcleos de población de pequeño tamaño.

2. Las ayudas podrán solicitarse en el ámbito de desarrollo del Programa de ayuda a las personas jóvenes en la modalidad de acceso a la vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño tamaño y para contribuir al reto demográfico, en los términos que se establecen en el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se aprueba el Bono Alquiler Joven y el Plan de acceso a la vivienda 2022-2025, de conformidad con lo dispuesto en las presentes bases.

3. A los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, se entiende por municipio o núcleo de población de pequeño tamaño el que posea una población residente igual o inferior a los 10.000 habitantes en el momento de la entrada en vigor del Real decreto 42/2022. Para el cómputo del número de la población residente se tendrá en cuenta las cifras oficiales del padrón municipal de habitantes publicadas por el Instituto Nacional de Estadística.

*Base Segunda. Actuaciones subvencionables*

1. Será objeto de la ayuda, en los términos regulados en el Real decreto 42/2022 y en las presentes bases reguladoras y siempre dentro de las disponibilidades presupuestarias, las adquisiciones de vivienda en régimen de propiedad para destinarlas a residencia habitual y permanente que cumplan las condiciones establecidas en las presentas bases y que se hubieren realizado con posterioridad al 1 de enero de 2023 hasta la finalización del plazo para la presentación de solicitudes establecido en la convocatoria.

No podrán solicitar la ayuda los adquirentes de viviendas que pudieran, o ya la hubieren solicitado, para la misma vivienda al amparo de la Orden 3/2023, de 9 de marzo, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de aprobación de bases reguladoras para la concesión de las ayudas incluidas en el Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y convocatoria correspondiente al ejercicio 2023, hubieren resultado o no persona beneficiaria.

2. La vivienda que se adquiera podrá ser una vivienda ya construida o una vivienda en construcción, si bien no podrá concederse esta ayuda para la adquisición de viviendas cuya construcción, acreditada con el certificado de inicio de obra suscrito por técnico competente, se inicie una vez transcurrido el plazo de seis meses desde la fecha de notificación de la resolución de concesión de la ayuda.

*Base Tercera. Financiación*

1. La financiación de las ayudas del Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, correspondiente al Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025 se realizará con cargo al capítulo VII, de la aplicación presupuestaria G01160501, programa 431C00 «Emergencia Habitacional y Función Social», de los presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2024, con ingresos finalistas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para la financiación de estas ayudas y la aportación de la Generalitat correspondiente.

2. La cuantía total máxima de estas ayudas a conceder en el ejercicio 2024, con cargo a la línea S1183, con denominación «Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025. Ayudas a personas jóvenes para la adquisición de una vivienda», prevista en los Presupuestos de la Generalitat para 2024, asciende, inicialmente, a la cantidad de 3.630.406,00 euros, de los cuales 1.000.000,00 euros corresponden a la aportación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; y 2.630.406 serán aportados por la Generalitat.

3. El importe global de las ayudas con que está dotada la convocatoria podrá ser ampliado con posterioridad a la publicación de la misma si resultase insuficiente para atender las peticiones que, presentadas dentro del plazo, acrediten reunir los requisitos y demás condiciones establecidas en estas bases, si se cumplen alguno de los supuestos previstos en el artículo 58 del Real decreto 887/2006, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, general de subvenciones, así como lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat, teniendo en cuenta lo regulado en el Convenio de colaboración suscrito entre el Ministerio y la Generalitat Valenciana para la aplicación y desarrollo del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y, en su caso, los sucesivos Acuerdos Bilaterales relativos a la distribución de la financiación entre los programas de ayudas, tal y como se establece en el apartado 2 del artículo 22 del Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, o bien mediante la aportación de fondos propios adicionales siempre que las disponibilidades presupuestarias lo permitan. El órgano concedente deberá publicar la declaración de créditos disponibles con carácter previo a la resolución de concesión en los mismos medios que la convocatoria, sin que tal publicidad implique la apertura de plazo para presentar nuevas solicitudes ni el inicio de nuevo cómputo de plazo para resolver. La efectividad de la cuantía adicional queda condicionada a la disponibilidad efectiva del crédito en un momento anterior a la resolución de la concesión de las subvenciones.

4. Asimismo, la convocatoria podrá prever que debido a eventuales aumentos sobrevenidos en el crédito disponible se pueda posibilitar una resolución complementaria de la concesión de la subvención que incluya aquellas solicitudes que, aún cumpliendo todos los requisitos, no hayan sido beneficiarias por agotamiento del crédito, con base en lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat.

*Base Cuarta. Personas beneficiarias y requisitos*

1. Podrán ser beneficiarias de las ayudas contempladas en estas bases las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los requisitos siguientes:

a) Poseer la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o del espacio económico europeo, Suiza o el parentesco determinado por la normativa que sea de aplicación. En el caso de los extranjeros no comunitarios deberán contar con autorización de estancia (NIE, tarjeta de identidad de extranjero) o residencia en España. Las personas beneficiarias deberán facilitar su número de Documento Nacional de Identidad, y en caso de personas extranjeras el Número de Identificación de Extranjero. No se exigirá el permiso de residencia a quienes estén excluidos de esta obligación conforme a lo establecido en la legislación estatal.

b) Tener menos de treinta y cinco años, incluida la edad de treinta y cinco años, en el momento de solicitar la ayuda o en el momento de la suscripción del contrato público o privado de adquisición de vivienda cuando esta se realice antes de la convocatoria y después del 1 de enero de 2023, debiendo concurrir este requisito en todos los compradores de la vivienda, si fueran varios.

c) Haber suscrito a partir del 1 de enero de 2023 y hasta la finalización del plazo para la presentación de solicitudes, o estar en condiciones de suscribir un contrato público o privado de adquisición de vivienda porque haya suscrito un compromiso de adquisición durante el citado periodo, localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño tamaño, incluido el supuesto de vivienda a edificar, incluso cuando haya sido elevado a escritura pública.

d) Disponer de unas rentas anuales iguales o inferiores a tres veces el IPREM. Este umbral será superior si se cumplen las siguientes circunstancias:

1.- Si se trata de personas con discapacidad inferior al 33%, dicho umbral será de cuatro veces el IPREM

2.- Cuando se trate de personas con discapacidad de alguno de los siguientes tipos: i) personas con parálisis cerebral, personas con enfermedad mental, personas con discapacidad intelectual o personas con discapacidad del desarrollo, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por 100 ii) personas con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por 10, el límite será de cinco veces el IPREM.

Para el caso de que la vivienda sea adquirida por varios compradores, previamente a la determinación de los ingresos de la persona solicitante de forma individual, se comprobará que no se haya superado en conjunto el límite de cinco veces el IPREM calculado sobre los ingresos de todos los compradores, soliciten o no las ayudas. Si se cumplen las circunstancias recogidas en el punto 1 y 2 anterior que permite un umbral superior para el cálculo de los ingresos, el límite conjunto será del 80% de la suma de los límites individuales aplicables.

e) Acreditar unos ingresos equivalentes como mínimo a 0,3 veces el IPREM de la persona solicitante.

Los ingresos se acreditarán en la forma establecida en la Base Sexta, apartado 1.

f) Que la vivienda adquirida o a adquirir vaya a constituir la residencia habitual y permanente de la persona beneficiaria por un plazo mínimo de cinco años desde la fecha de su adquisición. El plazo de cinco años podrá ser inferior cuando sobrevengan cambios de domicilio por razones laborales o cuando se enajene la vivienda reinvirtiendo el total del importe obtenido con la enajenación en la adquisición de otra vivienda habitual y permanente que se adecúe a las nuevas circunstancias familiares de la persona beneficiaria. A estos efectos, deberá solicitarse la autorización de libertad de cesión al Servicio Territorial con competencia en materia de vivienda de la provincia donde se ubique la vivienda, que resolverá lo procedente.

En el supuesto de vivienda a edificar el plazo mínimo de cinco años computará desde la efectiva entrega de la vivienda al adquirente.

Y ello sin perjuicio del régimen jurídico que pudiera derivarse del Plan Estatal de Vivienda al amparo del cual se hubiera construido la vivienda, si ésta estuviera sometida a algún régimen de protección pública.

g) Que el precio de adquisición de la vivienda, sin los gastos y tributos inherentes a la adquisición, sea igual o inferior a 120.000 euros. Si la compraventa incluyera anejos como garaje y trastero, el precio de cada uno de ellos deberá estar desglosado figurando el precio de cada uno de los elementos por separado. Si en el precio total se incluyeran anejos como garaje y trastero, y el precio de cada uno de ellos no estuviera desglosado figurando únicamente el importe global, a los efectos de la comprobación del importe máximo del precio anterior, se valorará el importe de la vivienda como el 80% del precio total del contrato cuando este incluya vivienda y garaje, 95% cuando el contrato incluya vivienda y trastero, y 75 % cuando el contrato incluya vivienda, garaje y trastero.

2. El incumplimiento o no acreditación de la concurrencia de los requisitos señalados determinará la denegación de la ayuda solicitada

3. No podrán obtener la condición de beneficiarias las personas físicas en las que concurra alguna de las circunstancias que se establecen en el artículo 13 apartado 2, 3 y 3 bis de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y las que hayan sido sujetas a una revocación de alguna de las ayudas contempladas en éste o en anterior plan estatal de vivienda por incumplimiento o causa imputables al solicitante.

4. No podrá concederse la ayuda cuando la persona solicitante sea propietaria o usufructuaria de alguna vivienda en España. A estos efectos no se considerará que se es propietaria o usufructuaria de una vivienda si el derecho recae únicamente sobre una parte alícuota de la misma y se ha obtenido por herencia o transmisión mortis causa sin testamento. Se exceptuarán de este requisito quienes siendo titulares de una vivienda acrediten la no disponibilidad de la misma por causa de separación o divorcio, o no puedan habitarla por cualquier otra causa ajena a su voluntad o cuando la vivienda resulte inaccesible por razón de discapacidad de la persona titular o algún miembro de la unidad de convivencia.

*Base Quinta. Grupos de especial atención*

1. Gozarán de prioridad para acceder a las ayudas contempladas en estas bases las personas solicitantes, qué cumpliendo los requisitos establecidos en la base cuarta, se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:

a) Personas que en los últimos cinco años previos a la convocatoria hayan sufrido una ejecución hipotecaria de su vivienda habitual, que hayan dado su vivienda habitual en pago de deuda con origen en un crédito hipotecario o hayan sido desahuciadas.

b) Tengan la condición de familia monoparental con hijos, según lo establecido en el Decreto 19/2018, de 9 de marzo, del Consell, por el que se regula el reconocimiento de la condición de familia monoparental en la Comunitat Valenciana y cuyos ingresos no superen anualmente 1’5 IPREM y adquieran el 100% de la vivienda

c) Formar parte de familias numerosas que dependan de ella.

d) Ser mujer víctima de violencia de género acreditada

e) Víctimas del terrorismo. Personas que haya sufrido daños incapacitantes como consecuencia de la actividad terrorista, descendientes de las víctimas fallecidas en actos terroristas, así como las personas amenazadas.

f) Personas con diversidad funcional, sensorial o cognitiva, con un grado de discapacidad declarado igual o superior al 33 % .

g) Población joven extutelada procedentes del sistema público de protección de la infancia y la adolescencia siempre dentro de los cinco años siguientes a la mayoría de edad.

h) Personas jóvenes ex convictas que hubieran salido de prisión dentro de los cinco años anteriores a la fecha de solicitud de la ayuda.

i) Personas afectadas por situaciones catastróficas declaradas en el ámbito de la Comunitat Valenciana en los últimos cinco años previos a la convocatoria.

j) Mujeres en situación de necesidad o riesgo de exclusión, acreditadas estas circunstancias mediante informe emitido por los servicios sociales municipales del ayuntamiento donde residan.

k) Familias que tengan en su unidad familiar un niño o niña en situación de acogimiento familiar.

Base Sexta. Cómputo y límite de ingresos.

1. A efectos de lo dispuesto en la base cuarta, párrafo 1, apartado d), para la determinación de los ingresos de la persona o personas solicitantes se atenderá a los siguientes criterios:

a) Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro regulada en los artículos 48 y 49 respectivamente, de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondientes a la declaración o declaraciones presentadas por la persona solicitante relativas al último periodo impositivo con plazo de presentación vencido, en el momento de la apertura del plazo de solicitud de ayudas correspondiente facilitadas por la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT).

En el caso de personas no obligadas a presentar declaración de IRPF por no estar obligados a ello, pero respecto de las que la AEAT suministre la información solicitada, el nivel de renta a considerar será el facilitado por la AEAT.

A estos efectos, en la solicitud de ayudas se incluirá expresamente la autorización de la persona solicitante a la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda para recabar de la Agencia Estatal de Administración Tributaria la información de los ingresos que permita valorar el cumplimiento de los requisitos y condiciones exigidas para la concesión de la ayuda solicitada.

En el caso de que existan más compradores de la vivienda a parte del solicitante, y que no solicitan la ayuda, la persona solicitante deberá firmar declaración responsable con el contenido a que se refiere la base duodécima.

b) En caso de que no se autorice o se manifieste oposición expresa a la consulta de datos con la Agencia Estatal de Administración Tributaria deberá aportarse certificado de renta expedido por dicho organismo, con código seguro de verificación, relativa al último período impositivo con plazo de presentación vencido en el momento de la apertura del plazo de solicitud de ayudas correspondiente.

c) En el caso de que la AEAT no suministre la información de ingresos requerida para valorar el cumplimiento de los requisitos de ingresos exigidos en las presentes bases, la renta computable será la suma de los ingresos obtenidos para el periodo de que se trate. En estos casos el solicitante de la ayuda deberá aportar declaración responsable sobre la totalidad de sus ingresos del último ejercicio fiscal vencido en la fecha de la convocatoria, acompañado de la documentación acreditativa de la procedencia de los mismos. A estos efectos, se podrá aportar:

1º) En el caso de desempleo, certificado expedido por Labora o por el Servicio de Empleo Público Estatal (SEPE), con indicación de los ingresos percibidos durante el citado periodo.

2º) En el caso de pensión de incapacidad permanente, de invalidez, viudedad, orfandad u otras, prestación de servicios sociales o cualquier otro tipo de ayuda económica, deberá aportar certificación emitida por el organismo competente, con indicación de los ingresos obtenidos durante el último ejercicio fiscal vencido.

3º) Documentación relativa a las nóminas y/o el certificado de retenciones de la empresa relativos al periodo referido.

Todo lo anterior sin perjuicio de que se pueda aportar cualquier otra justificación de los ingresos admitida en derecho.

d) La cuantía resultante se convertirá en número de veces el IPREM, referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados.

e) Para la acreditación del cumplimiento de los requisitos establecidos en la base Cuarta, párrafo 1.d) se calcularán los ingresos de la persona o personas solicitantes de forma individual. Para el caso de la adquisición de la vivienda por varios compradores se comprobará que no se haya superado en conjunto los límites marcados en la Base Cuarta, párrafo 1, apartado d.

2. Para la comprobación de ingresos mínimos, que deben ser superiores a la cantidad de 0,3 IPREM referido a 14 pagas correspondientes al último ejercicio fiscal vencido, se tendrá en cuenta:

– Para los casos en los que se haya presentado IRPF: se tomará el valor de los ingresos íntegros computables sin tener en cuenta las reducciones (suma de las casillas 03+07+08+09+10 del IRPF).

– Para los casos en los que no se haya presentado IRPF, pero la AEAT facilite datos, se tendrá en cuenta el valor de Rendimientos de Trabajo – Retribución.

– Para los casos en los que la AEAT no facilite información, se tendrá en cuenta la cuantía total de ingresos justificada por el solicitante de conformidad con el apartado anterior.

*Base Séptima. Cuantía de la ayuda*

1. La cuantía de la ayuda a la adquisición de vivienda será de hasta 10.800 euros por vivienda, con el límite del 20 % del coste de adquisición de la vivienda, sin incluir anejos ni gastos y tributos inherentes a la adquisición.

En el supuesto de adquisición de la propiedad de una vivienda por más de una persona, el importe de la ayuda que pudiera recibir una persona beneficiaria, que adquiere una parte de la misma, se determinará aplicando al importe de la ayuda que correspondería a la adquisición del 100 por 100 de la vivienda, el porcentaje de cuota adquirida. En caso de no constar en el contrato privado de compraventa o en la escritura pública el porcentaje de participación, se considerará que se adquiere por partes iguales.

2. A los efectos del cálculo de la ayuda se tendrá en cuenta el precio de la vivienda que figure expresamente en la escritura de compraventa y que deberá coincidir con el contrato presentado junto con la solicitud de las ayudas. En caso de discrepancia en el precio de la vivienda se atenderá al precio que conste en la escritura de compraventa, si fuera este menor.

*Base Octava. Criterios de adjudicación*

Se concederán las ayudas hasta agotar el importe máximo de la dotación económica prevista para la convocatoria. Para determinar la prioridad de los solicitantes, se tendrán en cuenta tres criterios:

a) La ubicación de la vivienda en un municipio en riesgo de despoblación. Se podrá obtener 3 puntos por la adquisición de una vivienda en un municipio de pequeño tamaño considerado en riesgo de despoblación en el momento de presentación de la solicitud de la ayuda. Tendrán esta consideración los municipios beneficiarios de la asignación de la línea específica del fondo de cooperación municipal para la lucha contra el despoblamiento de los municipios de la Comunitat Valenciana para el último ejercicio presupuestario en que haya recaído resolución de la persona titular del departamento con competencias en materia de Administración local a que hace referencia el artículo 6 del Decreto 182/2018, de 10 de octubre, del Consell, por el que se regula la línea específica del Fondo de Cooperación Municipal para la Lucha contra el Despoblamiento de los Municipios de la Comunitat Valenciana, en su redacción otorgada por el Decreto 89/2021, de 2 de julio, del Consell, de modificación del Decreto 182/2018, de 10 de octubre, del Consell, por el que se regula la línea específica del Fondo de Cooperación Municipal para la Lucha contra el Despoblamiento de los Municipios de la Comunitat Valenciana cuya relación se acompaña como anexo único.

b) La posible inclusión de la persona solicitante en alguno de los Grupos de Especial Atención establecidos en la base quinta, que será acumulativa en los casos de concurrencia de dos o más circunstancias determinantes de la pertenencia a cada uno de los grupos citados. Se podrán obtener 0,1 puntos por la pertenencia a cada uno de los Grupos de Especial Atención con un máximo de 1 punto.

c) El nivel de ingresos de la persona solicitante, que se determinará de conformidad con lo dispuesto en la base sexta. Se podrá obtener hasta 1 punto, teniendo en cuenta que la puntuación en este apartado está comprendida entre 1 (máxima puntuación posible) y 0 (mínima puntuación posible).

La baremación final se obtendrá valorando la puntuación obtenida en el apartado a), priorizando así las adquisiciones de vivienda en los municipios en riesgo de despoblación contribuyendo al reto demográfico. En segunda instancia se valorará la puntuación asignada en el apartado b), y en tercer lugar, se valorará el nivel de ingresos de la persona adquirente. De tal manera, se ordenarán las solicitudes por nivel de ingresos de menor a mayor dentro de cada una de las categorías de los apartados a) y b).

De concurrir varias solicitudes que hubieran obtenido igualdad de puntuación en el apartado c), a efectos del desempate, primará la solicitud presentada en fecha anterior. No obstante, en caso de que la solicitud esté incompleta, la fecha determinante será la de la presentación de la documentación que subsane dicha omisión. En caso de persistir el empate, este se dirimirá por sorteo.

*Base Novena. Compatibilidad de las ayudas*

1. La ayuda a la adquisición de vivienda para jóvenes reguladas en la presente resolución deberá destinarse obligatoriamente a la adquisición de vivienda habitual y permanente localizada en un municipio o núcleo de población de 10.000 habitantes o menos de la Comunitat Valenciana y será compatible con cualquier otra ayuda para el mismo objeto que otorgue cualquier otra institución pública o privada siempre que el importe total de las ayudas recibidas no supere el coste total del precio de compra y siempre que la regulación de las otras ayudas, ya sean de ámbito nacional o europeo, lo admitan.

2. Las ayudas reguladas en las presentes bases no serán compatibles con las ayudas para el alquiler que pudieran otorgarse al amparo del Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 durante el mismo ejercicio subvencionado, pero sí pueden resultar compatibles con otras ayudas que vayan destinadas a mejorar la sostenibilidad energética o a la rehabilitación de la vivienda para dotarla de las adecuadas condiciones de accesibilidad.

A tal efecto, la persona solicitante de ayuda deberá indicar en la solicitud las ayudas solicitadas para el mismo período ante otro organismo o entidad, indicando cuando sea posible si ha sido beneficiaria, así como el tipo e importe de ayuda recibida.

*Base Décima. Procedimiento de concesión*

1. Estas subvenciones se concederán en régimen de concurrencia competitiva conforme a lo establecido en el artículo 22.1 y concordantes de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, y artículos 163 y siguientes de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de la Generalitat, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones hasta agotar el crédito con que esté dotada la correspondiente convocatoria. Agotado el correspondiente crédito no será posible conceder más ayudas aun cuando las personas solicitantes reúnan los requisitos exigidos en las presentes bases.

2. El procedimiento se iniciará siempre de oficio, mediante convocatoria aprobada por la conselleria competente en materia de vivienda que será publicada en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

3. De conformidad con el artículo 30.7 de la Ley general de subvenciones, la concesión de estas subvenciones no requerirá otra justificación que las indicadas en esta resolución, sin perjuicio de los controles que se efectúen con posterioridad, que se extenderán a la totalidad de las personas beneficiarias.

Base Undécima. Forma y plazo de presentación de las solicitudes.

1. La solicitud y la documentación anexa para la concesión de las ayudas se realizará por las personas adquirentes mediante formulario cumplimentado electrónicamente que estará disponible en la sede electrónica de la Generalitat, portal [www.gva.es](http://www.gva.es), de acuerdo con los modelos y plazos establecidos en la correspondiente convocatoria.

Cuando existan varias personas compradoras o en condición de adquirir una misma vivienda, la ayuda deberá ser solicitada por cada una de ellas cumplimentando cada adquirente su propia solicitud en los términos indicados en el apartado anterior, acompañada de la documentación correspondiente.

No se admitirán a trámite aquellas solicitudes cumplimentadas de forma diferente ni fuera del plazo establecido, resolviéndose su inadmisión, previa resolución dictada en los términos del artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

La presentación de la solicitud de la ayuda presume la aceptación incondicionada de las bases de la presente convocatoria y de las condiciones, requisitos y obligaciones que se contienen en la misma.

2. En la solicitud de ayudas se incluirá expresamente la autorización a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, o no oposición de la persona solicitante para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario, en los términos previstos en la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos para ser persona beneficiaria de la ayuda en el marco de la colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, las entidades gestoras de la Seguridad Social, la Dirección General del Catastro, y demás administraciones públicas competentes. No podrá cederse a terceros la información de carácter tributario o económico recibida. La solicitud de la ayuda implicará la autorización de las personas interesadas para que la Administración de la Generalitat pueda proceder al tratamiento de los datos de carácter personal en la medida que resulte necesaria para la gestión de las ayudas, todo ello de conformidad con lo previsto en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales.

3. El plazo de presentación de la solicitud de la ayuda se iniciará a partir del día siguiente al de la publicación de la presente resolución en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  y permanecerá abierto durante el plazo que se establezca en la correspondiente convocatoria que no podrá ser inferior a 15 días.

*Base Duodécima. Consulta interactiva de datos*

1. Para la tramitación de la ayuda, la persona solicitante deberá autorizar en la solicitud a la Administración para la consulta de los siguientes datos:

a) Agencia Estatal de Administración Tributaria: Información relativa a los ingresos de las personas adquirentes, y para la persona solicitante, además, la comprobación de estar al corriente de pago de las obligaciones tributarias.

b) Conselleria competente en materia de Hacienda: verificar si la persona beneficiaria se encuentra al corriente de pago de obligaciones tributarias con la Generalitat Valenciana.

2. Para tramitar la ayuda, la Administración actuante podrá consultar los siguientes datos salvo que el interesado se opusiera a ello:

a) Dirección General de Policía: consultar o verificar los datos de identidad de un ciudadano y consulta y verificación de datos de residencia de extranjeros.

b) Instituto Nacional de estadística: Consulta de datos de inscripción en la base padronal

c) Tesorería General Seguridad Social: verificar si la persona beneficiaria se encuentra al corriente de pago con la Seguridad Social, así como la vida laboral de la persona solicitante.

d) Dirección General del Catastro: consulta de los datos catastrales u obtención de información en relación con la titularidad catastral de bienes inmuebles en favor de la persona solicitante de alguna vivienda en España.

e) Instituto Nacional de la Seguridad Social: consultar prestaciones del Registro de Prestaciones Sociales Públicas y las de Incapacidad Temporal, prestación por nacimiento y cuidado de menor en relación con las personas adquirentes.

f) Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE-INEM): obtener información acerca de situación actual de desempleo y del certificado de la última situación de prestaciones; certificado de Importes Actuales e información acerca del certificado de Importes en un Periodo determinado en relación con las personas adquirentes.

g) Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda: prestaciones percibidas por las personas adquirentes (Renta Valenciana de Inclusión); condición de familia monoparental o numerosa y certificado de discapacidad de la persona solicitante.

h) Base de datos Nacional de Subvenciones: consulta de inhabilitaciones para percibir subvenciones registradas en la BNDS, Subvenciones y ayudas percibidas por la persona solicitante.

i) Ministerio del Interior: consultar si la persona solicitante es beneficiaria de derechos por ser víctima de terrorismo.

En el caso de que existan varios compradores, no solicitantes de la ayuda, la persona solicitante deberá firmar declaración responsable incluida en el formulario de solitud, en la que manifieste que:

A) Ha informado a las personas de las que aporta datos o documentación en la solicitud de:

– La comunicación de dichos datos a la Administración para su tratamiento en el ámbito de sus competencias y de acuerdo con los fines del procedimiento.

– La posibilidad de que la Administración realice consultas relacionadas con sus datos para comprobar, entre otros extremos, su veracidad.

– Del derecho de oposición que le asiste a que la Administración trate sus datos.

B) Ha recabado de los otros adquirentes que no solicitan la ayuda, las autorizaciones correspondientes y están a disposición de la Administración para su aportación en cualquier momento en el que se le requieran.

3. En el caso de que las personas solicitantes no autoricen o se opongan a dichas consultas, deberán indicar los motivos y aportar, en su caso, la documentación acreditativa correspondiente.

*Base Decimotercera. Documentación a acompañar junto a la solicitud*

La solicitud de ayuda debidamente cumplimentada y firmada por la persona peticionaria de la ayuda, o su representante, en los términos del artículo 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, se acompañará de la documentación acreditativa del cumplimiento de requisitos exigidos para ser persona beneficiaria de la ayuda que se especifique en la correspondiente convocatoria.

*Base Decimocuarta. Instrucción y tramitación del procedimiento*

1. La instrucción y tramitación del procedimiento corresponderá a los servicios territoriales con competencia en materia de vivienda, en su respectivo ámbito de actuación, quien de oficio acordará todas las actuaciones necesarias para la determinación, conocimiento y comprobación de los datos en virtud de los cuales debe pronunciarse la resolución, tal y como se establece en los términos previstos en la legislación vigente en materia de procedimiento administrativo común.

Los diversos trámites que deban cumplimentarse en el procedimiento se publicarán en la Sede electrónica de la Generalitat, portal web, [www.gva.es](http://www.gva.es), a través del siguiente enlace:  <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, pudiendo los instructores en el ejercicio de sus competencias notificar de forma individualizada para conceder plazo de subsanación. Las publicaciones en la página web podrán ser comunicadas a las personas interesadas mediante SMS al teléfono o correo electrónico que, a estos efectos, hubieran comunicado a la Administración en el formulario de solicitud. La publicación de las diferentes actuaciones en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es), mediante su sede electrónica, a través del siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>  , sustituirá a la notificación individual, conforme a lo previsto en la legislación reguladora del Procedimiento Administrativo Común.

2. Una vez cerrado el plazo de presentación de solicitudes, cuando la solicitud no reúna los requisitos señalados en la legislación básica de procedimiento administrativo común o no se acompañe la documentación que resulte exigible de acuerdo con estas Bases se requerirá a la persona interesada para que subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 68 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, con indicación de que si no lo hiciere, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución que deberá ser dictada en los términos previstos en la legislación básica de procedimiento administrativo común. Igualmente, si del análisis de los datos que aporte el solicitante y de los obtenidos directamente de las distintas Administraciones o agencias, fuese necesario aportar alguna documentación que se considere necesaria para resolver o no quedara acreditado el cumplimiento de los requisitos para ser persona beneficiaria de la ayuda se requerirá en el mismo plazo al solicitante para que alegue o aporte la documentación que estime conveniente en defensa de sus derechos.

3. A efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, y de acuerdo con los dispuesto en el apartado 1, se notificará individualmente al solicitante o se publicará en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es), mediante se sede electrónica, a través del siguiente enlace:  <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, el listado provisional de solicitudes admitidas y el de excluidas por resultar incompleta la documentación presentada o por no resultar acreditada la concurrencia de los requisitos para ser persona beneficiaria de la ayuda, con indicación del medio para que cada persona solicitante pueda acceder a la información relativa al motivo de su exclusión.

4. Quienes hubieren formulado solicitudes que fueran excluidas dispondrán de un plazo de diez días hábiles a contar desde el día siguiente al de la publicación del listado provisional en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es)  , mediante su Sede electrónica, a través del siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>  para completar o subsanar la solicitud y/o documentación o para formular alegaciones. En caso de notificación individual, el plazo de diez días empezará a computarse desde el día siguiente al de la notificación. La documentación aportada finalizado el plazo concedido no será tenida en cuenta para la concesión de la ayuda.

5. Completada y analizada la documentación recibida, el servicio instructor elaborará un informe haciendo constar en el mismo las solicitudes que deben considerarse desistidas por no haber aportado la documentación requerida, o, habiéndola aportado, no subsane los reparos señalados, las que, cumpliendo los requisitos para su evaluación, deben remitirse al órgano colegiado para su consideración, así como las que, no habiéndose dado por desistidas se propone motivadamente su desestimación por no cumplir los requisitos exigidos en las presentes bases y normativa de general aplicación. El desistimiento deberá ser declarado mediante la resolución dictada por el órgano competente para la resolución de la convocatoria en los términos contemplados en el artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

*Base Decimoquinta. Evaluación y Propuesta de resolución*

1. Las resoluciones de concesión de ayudas se dictarán a propuesta de un órgano colegiado cuya composición será la siguiente:

Presidencia: la persona titular de la subdirección general de Función Social de la Vivienda o persona que designe para su sustitución.

Vocales: Cinco vocales, tres en representación de las Direcciones Territoriales de la Conselleria con competencia en materia de vivienda y dos en representación de la dirección general con competencia en materia de función social de la vivienda entre el personal funcionario de esa misma Dirección General, una de las cuales actuará como secretaria del órgano colegiado, y para cuyo nombramiento deberá tenerse en cuenta, si fuera el caso, la existencia de un posible desequilibrio en la presencia de hombres y mujeres en el órgano de selección, cuya composición procurará atender, en  todo caso, al principio de presencia equilibrada de ambos sexos, de conformidad con lo que dispone la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres y la Ley valenciana 9/2003, para la igualdad entre mujeres y hombres.

El régimen jurídico del órgano colegiado será el establecido en la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.

2. Las solicitudes presentadas que cumplan y acrediten los requisitos exigidos por estas bases serán ordenadas por el órgano colegiado, atendiendo a los criterios de baremación incluidos en estas bases, que elevará la propuesta de resolución motivada al órgano competente para resolver conteniendo el listado de solicitudes que resultarán adjudicatarias de las ayudas, en función de las disponibilidades presupuestarias y las que procede sean desestimadas por agotamiento del crédito presupuestario con que este dotada la convocatoria o por incumplimiento de los requisitos establecidos.

La propuesta de resolución que formule el órgano colegiado no crea derecho alguno a favor de las personas beneficiarias propuestas frente a la Administración mientras no se le haya notificado la resolución de concesión

*Base Decimosexta. Resolución de la convocatoria y plazo*

1. Corresponde a la persona titular de la dirección general de Vivienda dictar la resolución de concesión de las ayudas que se convocan en ejercicio de la competencia delegada que le corresponde en virtud de lo dispuesto en el apartado sexto, párrafo 8, de la Resolución de 15 de mayo de 2024, de la vicepresidenta segunda del Consell y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, sobre delegación del ejercicio de competencias en determinados órganos de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda (DOGV n.º 9851, 17.05.24). La resolución será motivada.

2. Las resoluciones que se dicten incluirán una relación ordenada de todas las solicitudes que, cumpliendo con las condiciones administrativas y técnicas establecidas en estas bases reguladoras para adquirir la condición de persona beneficiaria, hayan sido estimadas por no rebasarse la cuantía máxima del crédito fijado en la convocatoria, con indicación de la puntuación otorgada a cada una de ellas en función de los criterios de valoración previstos en estas bases.

La resolución contendrá la indicación de las personas beneficiarias, identificación de la vivienda objeto de la ayuda, la cuantía de la ayuda concedida y el plazo y forma de justificación e incorporará, en su caso, las condiciones, obligaciones y determinaciones accesorias a que deba sujetarse la persona beneficiaria de la ayuda. Asimismo, la resolución, hará constar, en su caso, de manera expresa la desestimación del resto de solicitudes, así como la no concesión por desistimiento. Todo ello sin perjuicio de las demás especificaciones establecidas en los artículos 21 y 88 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. La resolución de concesión de ayudas deberá expresar, igualmente, que éstas están financiadas con cargo a fondos del Estado

3. El plazo para resolver y notificar la resolución del procedimiento será de tres meses a contar desde el día siguiente al de la publicación de la correspondiente convocatoria en el *Diari Oficialde la Generalitat Valenciana*. Transcurrido dicho plazo sin que haya recaído resolución se entenderá desestimada la solicitud de ayuda, en los términos previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. Tal y como dispone la citada ley, la desestimación por silencio administrativo tiene los solos efectos de permitir a los interesados la interposición del recurso administrativo o contencioso administrativo que resulte procedente. Excepcionalmente, podrá acordarse la ampliación de dichos plazos en los supuestos contemplados en la legislación reguladora del procedimiento administrativo común.

4. La resolución que ponga fin al procedimiento de concesión de ayudas se publicará en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  y, posteriormente, en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es)  mediante su Sede electrónica, donde se insertarán los listados definitivos conteniendo las solicitudes estimadas y desestimadas para conocimiento de los interesados a través del siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>. Las personas solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil o correo electrónico podrán ser avisados de la publicación del listado definitivo mediante mensaje de texto SMS. La publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, sustituirá a la notificación individual de la resolución, conforme a lo previsto en la legislación del procedimiento administrativo común. La publicación se realizará respetando en todo caso los derechos reconocidos en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales.

5. Si se desestimaran solicitudes por falta de consignación presupuestaria y, con posterioridad a la emisión de la resolución, se incrementaran los créditos destinados a financiar dichas ayudas, o se liberara parte del crédito disponible inicialmente, por renuncia del adjudicatario o por no haber aportado la persona beneficiaria la preceptiva justificación en plazo, el órgano colegiado podrá proponer la concesión de ayuda a las solicitudes que se hubieran desestimado por falta de crédito siguientes a aquélla en orden de su puntuación, siempre y cuando se haya liberado crédito suficiente para atender al menos una de las solicitudes denegadas.

*Base Decimoséptima. Recursos*

La resolución pondrá fin a la vía administrativa y contra ella podrá interponerse un recurso de reposición ante el mismo órgano que la dicte en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de su notificación mediante la publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, de acuerdo con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia en aplicación de lo establecido en el artículo 10.1.a) de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.

*Base Decimoctava. Justificación por parte de la persona beneficiaria del cumplimiento de la finalidad de la concesión de la ayuda y de la aplicación de los fondos recibidos y solicitud de abono*

1. Las personas beneficiarias de las ayudas deberán justificar ante la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda el cumplimiento de la finalidad de la concesión de la subvención y de la aplicación de los fondos al abono del precio de adquisición de la vivienda mediante la presentación de la documentación establecida en la presente base. A tal efecto, las personas beneficiarias dispondrán de un plazo de tres meses, a contar desde el día siguiente a la fecha de publicación/notificación de la resolución de concesión de la ayuda, para presentar la solicitud de abono de la ayuda concedida. Este plazo podrá ser ampliado, previa solicitud de la persona beneficiaria, cuando medie justa causa a ella no imputable, de acuerdo con lo establecido en la legislación del procedimiento administrativo común.

2. La solicitud de abono deberá ir acompañada de la escritura pública, en la que figuren los siguientes extremos:

a) Que la vivienda objeto de la transmisión está sujeta a las limitaciones establecidas en el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la Vivienda de 2022-2025, por haber resultado la persona (datos del beneficiario) con DNI/NIE (identificación del beneficiario) beneficiario de una ayuda por importe de (importe de la ayuda concedida), según consta en la Resolución de concesión de la ayuda.

b) La vivienda debe destinarse a domicilio habitual y permanente de la persona beneficiaria de la ayuda durante el plazo de cinco años a contar desde la fecha de su adquisición, sin perjuicio de las excepciones previstas en las bases.

c) Que quienes adquieren se obligan a ocupar la vivienda en el plazo máximo de tres meses desde su entrega por la parte vendedora, salvo que medie justa causa.

d) Que no podrá transmitirse inter vivos, ni ceder el uso por ningún título de las viviendas para las que hubieran obtenido la ayuda durante el plazo de cinco años a contar desde la fecha de la escritura de compraventa, sin perjuicio de las excepciones contempladas en las bases, con autorización previa de la administración.

Las limitaciones a que se refiere este artículo se harán constar expresamente en las escrituras de compraventa, a los efectos de su inscripción en el Registro de la Propiedad, donde se especificará expresamente la prohibición de disponer por medio de nota marginal.

3. Cuando la vivienda que se adquiera se encuentre en construcción, sin haber finalizado la obra en el momento de la concesión de la ayuda, se podrá justificar, asimismo, mediante la presentación del contrato privado de compraventa, siempre que figuren los extremos señalados en el apartado anterior, para su posterior elevación a escritura pública.

En este caso será necesario que en el contrato privado o escritura pública de compraventa figure la ayuda concedida como parte del pago en la modalidad de entregas a cuenta para la adquisición de la vivienda y el correspondiente aval o seguro sobre las entregas a cuenta exigidos por la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, salvo que la adquisición fuera previa a la convocatoria de ayuda y posterior al 1 de enero de 2023 en cuyo caso no será preceptivos que figure la ayuda concedida en el referido contrato privado o escritura pública de compraventa. A tal efecto, la persona beneficiaria y la persona o entidad vendedora de la vivienda podrán acordar que el abono de la ayuda sea realizado por la Generalitat directamente a esta última como parte de dicho pago, haciendo mención expresa de tal circunstancia en la solicitud de abono.

En cualquier supuesto en el que no se perfeccione la adquisición de la vivienda y la ayuda ya hubiera sido abonada a la persona beneficiaria o a la entidad que la percibió por cuenta de la misma habrán de reintegrarla al Tesoro Público mediante los procedimientos regulados al efecto con carácter general. Para ello, los beneficiarios o preceptores de la ayuda dispondrán de un plazo de cinco años, a contar desde la fecha de la resolución de concesión, para presentar la escritura pública que acredite el perfeccionamiento de la adquisición.

2. La documentación justificativa de los pagos podrá presentarse preferentemente, a través del trámite telemático establecido al efecto en la Sede electrónica de la Generalitat, portal web [www.gva.es](http://www.gva.es), a traves del siguiente enlace:  <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>, o en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

La no presentación o la presentación incorrecta o incompleta de la documentación indicada determinará, de conformidad con el artículo 34 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, en relación con el artículo 89 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, el inicio del procedimiento de declaración de pérdida del derecho al cobro de la subvención correspondiente. El procedimiento para declarar la procedencia de la pérdida del derecho de cobro de la subvención será el establecido en el artículo 42 de la Ley general de subvenciones.

3. En todo caso, con carácter previo al pago de la subvención, la persona beneficiaria deberá hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la seguridad social.

*Base Decimonovena. Obligaciones y responsabilidades de las personas beneficiarias*

1. Sin perjuicio de las obligaciones previstas con carácter general en el artículo 14 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, en virtud de su condición de personas beneficiarias de las ayudas reguladas en la presente resolución, quedan sujetas a las siguientes obligaciones:

a) Cumplir la finalidad de la ayuda y realizar la actividad subvencionada, en los términos y condiciones establecidos en la resolución de concesión. A estos efectos, la vivienda adquirida deberá ser ocupada en el plazo máximo de tres meses desde su entrega por la persona o entidad vendedora, lo que deberá acreditarse mediante la presentación por la o las personas beneficiarias de la ayuda ante la Vicepresidencia y Conselleria de servicios Sociales, Igualdad y Vivienda del certificado o volante único de empadronamiento en la vivienda adquirida, para lo que se concede un plazo máximo de 15 días desde la entrega, y deberá constituir la residencia habitual y permanente de la persona beneficiaria por un plazo mínimo de 5 años desde la fecha de su adquisición, en los términos y sin perjuicio de las excepciones establecidas en la base cuarta, apartado 1.e).

La documentación justificativa de la ocupación de la vivienda por la o las personas beneficiarias podrá presentarse, preferentemente, a través del trámite telemático establecido al efecto en la página web de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda,  o en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

b) Destinar el importe íntegro de la ayuda al pago de la adquisición de la vivienda.

c) Justificar, en tiempo y forma, ante el órgano concedente de las ayudas, el cumplimiento de los requisitos y condiciones que determinan la concesión de la subvención, así como la efectiva aplicación de los fondos a la finalidad para la que fueron aprobados.

d) Someterse a las actuaciones de comprobación que lleve a cabo el órgano concedente, por sí o por terceras personas designadas al efecto, así como a cualesquiera otras actividades de verificación y control financiero que puedan realizar los órganos competentes, aportando cuanta información les sea requerida en el ejercicio de dichas actuaciones.

e) Acreditar, antes de dictarse la propuesta de resolución de concesión, que se encuentran al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias, en materia de reintegro de subvenciones y frente a la Seguridad Social.

f) Comunicar al órgano competente que haya reconocido las ayudas, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieren motivado tal reconocimiento, de conformidad con las bases segunda y cuarta, determinen o no la pérdida sobrevenida del derecho a la misma. Esta obligación deberá observarse incluso durante la tramitación de la ayuda. Toda alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la subvención podrá dar lugar a la modificación de la resolución de concesión. La no comunicación de estas modificaciones será causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente, en su caso.

La comunicación deberá realizarse en el plazo de 15 días desde que tenga lugar el hecho causante, preferentemente mediante formulario telemático disponible a estos efectos en la sede electrónica de la Generalitat, portal gva.es, en la página web de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, o en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

2. Asimismo, en virtud de lo establecido en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, la parte beneficiaria queda obligada a:

a) Facilitar cualquier documento o información que la dirección general competente en materia de vivienda considere necesario para el control del cumplimiento de los fines previstos.

b) Someterse a las actuaciones de control financiero previstas en los artículos 113 y siguientes de la Ley 1/2015 y en los artículos 44 y siguientes de la Ley 38/2003, así como las que puedan llevar a cabo la Generalitat y otros órganos de control en relación con las ayudas y subvenciones concedidas.

c) Comunicar al órgano competente para la concesión de las subvenciones, la obtención de cualesquiera otras ayudas para la misma finalidad, procedentes de cualquier entidad pública o privada, nacional o internacional, en el plazo máximo de diez días a contar desde el siguiente al de notificación de la concesión de las mismas; así como cualquier alteración de las condiciones tenidas en cuenta para la concesión de la ayuda.

d) Conservar los documentos justificativos de la aplicación de los fondos recibidos durante cuatro años a contar desde el momento en que venció el plazo para presentar la justificación de la ayuda.

*Base Vigésima. Control y reintegro de las ayudas*

1. La Conselleria competente en materia de vivienda ejercerá, a través de la Intervención General de la Generalitat, el control financiero de las subvenciones concedidas, sin perjuicio de las actividades de seguimiento y control que lleve a cabo la Dirección General de Vivienda, y de las actividades ordinarias de fiscalización que sean procedentes en aplicación de la normativa general de control económico-financiero.

2. El control financiero al que se refiere el apartado anterior podrá comprender las siguientes actuaciones:

a) Verificar el cumplimiento por las personas beneficiarias de las subvenciones de los requisitos, condiciones y obligaciones exigidos para su concesión, así como la correcta aplicación a su finalidad de los fondos públicos recibidos.

b) Cualesquiera otras actuaciones que reglamentariamente pudieran establecerse.

3. La realización y gestión de una actuación subvencionada podrá ser examinada en cualquier momento por la conselleria competente en materia de Vivienda, a través de los responsables de la Dirección General de Vivienda, por las personas que esta designe o por los órganos de control económico-financiero específicos de la Generalitat.

4. El Plan de Control para la comprobación de la realización de la actividad objeto de subvención contendrá alguno de los siguientes tipos de control: administrativo, *a posteriori*  y/o de calidad:

a) El control administrativo recaerá sobre la admisibilidad de las subvenciones. Se efectuarán controles administrativos de todas las solicitudes de subvención, tanto en la fase de presentación de las solicitudes y su posterior concesión, como en la fase de justificación y pago. Entre otros los siguientes:

1º. Control de la documentación aportada junto con la solicitud de ayudas y como justificación de la subvención concedida. A tal fin, se supervisará toda la documentación exigida en la presente resolución de bases y de convocatoria, y se requerirá, si procede, la aportación de cuántos documentos complementarios resulte necesarios para comprobar, verificar y aclarar cuántos extremos así lo exijan.

2º. Control de cumplimiento de los requisitos legales para tener derecho a la subvención, que efectivamente cumplan con los requisitos para ser personas beneficiarias, por tratarse de una de la contempladas en la presente resolución de Bases y por cumplir con los requisitos establecidos.

Además, se controlará el cumplimiento de los requisitos legales en materia tributaria, de la Tesorería General de la Seguridad Social, de deudas de naturaleza tributaria con la Generalitat, así como todo lo previsto en cuanto a las entidades locales, sin perjuicio del resto de requisitos dispuestos en la presente resolución de Bases y de Convocatoria.

b) El control *a posteriori*  o de calidad se efectuará una vez concedida la subvención, con la finalidad de comprobar el mantenimiento de las condiciones vinculadas a su concesión, en su caso, además del control de calidad que consistirá en la supervisión de determinados expedientes que ya fueron sometidos al resto de controles. Ello supondrá la selección de una muestra aleatoria de expedientes y consistirá en la evaluación del expediente completo, una vez finalizado el período de subvención y presentada la documentación obligatoria por los beneficiarios. El porcentaje mínimo de subvención a controlar sobre el total pagado con cargo a la línea presupuestaria será del 10%. Las actuaciones que se efectúan en desarrollo de este plan de control se realizarán a través de medios propios, personales y materiales. En relación con los medios personales, corresponde a la dirección general competente en materia de Vivienda la realización de las actividades de control de las ayudas para la comprobación material de la realización efectiva de las actividades objeto de las ayudas. Adicionalmente, el órgano concedente podrá designar, en su caso, los órganos, comisiones o personas expertas que estime necesarios para realizar las oportunas actuaciones de seguimiento y comprobación de la aplicación de la subvención.

5. La Generalitat podrá comprobar, por los medios que estime más adecuados, el cumplimiento de las obligaciones inherentes al otorgamiento de las ayudas. El incumplimiento de las obligaciones impuestas en las presentes bases, así como el falseamiento, la inexactitud o la omisión de los datos que sirvieron de fundamento a su concesión, o de las establecidas en los artículos 36 y 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, dará lugar a la pérdida total o parcial de los beneficios obtenidos, sin perjuicio de otras responsabilidades, procediéndose en su caso a la revocación de las ayudas y al reintegro de las cantidades indebidamente percibidas.

Adicionalmente, el órgano concedente podrá designar, en su caso, los órganos, comisiones o personas expertas que estime necesarios para realizar las oportunas actuaciones de seguimiento y comprobación de la aplicación de la subvención

*Base vigésimoprimera. Reintegro y minoración de las subvenciones*

1. Son causas de reintegro de las subvenciones las que establece el artículo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

En este sentido, se iniciará un procedimiento que podrá dar lugar al reintegro de las cantidades percibidas, así como la exigencia de los intereses legales desde la fecha de pago de la subvención hasta la fecha en que se acuerde la procedencia del reintegro, de acuerdo con las previsiones de los artículos 37 a 40 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, y de los artículos 91 a 101 del Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones.

2. Son causas de revocación las que prevén el artículo 172 de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, así como el artículo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre y el incumplimiento de los requisitos establecidos en estas bases reguladoras.

3. De acuerdo con lo previsto en la Ley 14/2017, de 10 de noviembre, de la Generalitat, de memoria democrática y para la convivencia de la Comunitat Valenciana, es un supuesto de pérdida del derecho al cobro de la subvención y de reintegro de esta, que la subvención sea destinada a la realización de una actividad o al cumplimiento de una finalidad prohibida en el título VI de la mencionada ley.

4. En el caso de que se justifique un gasto subvencionable inferior al aprobado, se considerará que existe incumplimiento parcial y procederá la pérdida del derecho al cobro de la subvención en el porcentaje correspondiente al gasto o inversión no justificada.

5. De la misma forma las personas beneficiarias estarán sujetas a lo dispuesto en las citadas normas, en lo relativo al régimen de infracciones y sanciones.

6. En todo caso, en la tramitación del procedimiento, se garantizará el derecho de la persona beneficiaria a la audiencia, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

*Base Vigésimosegunda. Cumplimiento de la Normativa de la Generalitat relativa a la notificación, autorización y comunicación de ayudas públicas a la Comisión Europea*

Las ayudas que se convocan tienen por objeto facilitar el acceso a una vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño tamaño de la Comunitat Valenciana, en los términos que se establecen en el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, mediante la concesión de una subvención para su adquisición. Por tanto, los beneficiarios de la ayuda no realizan actividades económicas, ni supone una ventaja económica que falsee la competencia, ni afecta a los intercambios comerciales entre estados integrantes, por lo que no precisan notificación o comunicación a la Unión Europea, de conformidad con lo establecido en el artículo 107 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea.

*Base Vigésimotercera Información relativa al tratamiento de datos de carácter personal*

1. La gestión de las ayudas previstas en la presente resolución conlleva el tratamiento de datos de carácter personal, debiendo cumplirse con las medidas y garantías reguladas en la normativa en materia de protección de datos, en especial el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos personales y garantía de los derechos digitales.

2. Toda la información relacionada con protección de datos aparece en el siguiente enlace:

<https://inclusio.gva.es/es/proteccio-de-dades>

*Base Vigésimocuarta. Régimen Jurídico*

1. La tramitación y concesión de la subvención prevista en la presente resolución se regirá por lo dispuesto en el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y en las disposiciones que puedan dictarse en su desarrollo o ejecución y en el Convenio de Colaboración que se suscriba entre el Ministerio de Fomento y la Generalitat para la ejecución de dichas líneas de ayudas así como en las bases reguladoras aprobadas para su concesión.

2. Además, resultan de aplicación las siguientes normas:

a) Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones, de acuerdo con lo establecido en su disposición final primera.

b) Real decreto 887/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, de acuerdo con lo establecido en su disposición final primera, así como las demás normas básicas que desarrollen la Ley.

c) Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones,

d) La Ley 8/2023, de 27 de diciembre, de presupuestos para la Generalitat Valenciana para el ejercicio 2023

e) Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

f) Ley 40/2015, de 1 de octubre, de régimen jurídico del sector público.

g) Decreto 220/2014, de 12 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de administración electrónica de la Comunitat Valenciana.

h) Ley 2/2015, de 2 de abril, de transparencia, buen gobierno y participación ciudadana y Ley 1/2022, de 13 de abril, de la Generalitat, de transparencia y buen gobierno de la Comunitat Valenciana, en lo que resulte de aplicación.

*Base Vigésima quinta. Transparencia, suministro de información y datos abiertos*

En cumplimiento de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, la Ley 1/2022, de 13 de abril, de transparencia y buen gobierno de la Comunitat Valenciana y del artículo 18 de la Ley general de subvenciones, las personas beneficiarias de la subvención deberán cumplir las siguientes obligaciones de transparencia:

1. Dar la adecuada publicidad del carácter público de la financiación de programas, actividades, inversiones o actuaciones de cualquier tipo que sean objeto de subvención, incluyendo el logotipo de la Generalitat Valenciana en medios de difusión tales como carteles, materiales impresos, medios electrónicos o audiovisuales y en cualquier otro medio de publicidad que se realice de la actividad subvencionada.

2. Suministrar a la entidad concedente, previo requerimiento, toda la información que sea necesaria para el cumplimiento por esta de las obligaciones previstas en la ley de transparencia, en el plazo de 15 días hábiles desde el requerimiento. Una vez transcurrido el plazo conferido en el requerimiento sin que el mismo hubiera sido atendido, el órgano que ha realizado el requerimiento podrá acordar, previa advertencia y audiencia al interesado, la imposición de multas coercitivas en los términos previstos en el artículo 5 de la Ley 1/2022.

3. Los nuevos conjuntos de datos que se generen por la formalización y el desarrollo de las subvenciones otorgadas por la administración de la Generalitat se deben disponer, siempre que sea posible, como conjunto de datos abiertos.

*Base Vigésima sexta. Tratamiento y protección de datos personales*

La gestión de las subvenciones previstas en las presentes bases comporta el tratamiento de datos de carácter personal, teniendo que cumplirse con las medidas y garantías reguladas en la normativa en materia de protección de datos, especialmente el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en cuanto al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, y en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales.

En el diseño de los formularios de solicitud y aportación documental y en las publicaciones (en diarios oficiales, portal de transparencia, etc.) y otros actos administrativos tendrán que tenerse en cuenta los principios de protección de datos. En concreto, los datos personales serán adecuadas, pertinentes y limitadas al necesario en relación con los fines para los cuales son tratadas.

En la convocatoria se incluirá la información que tiene que facilitarse en las personas interesadas en relación con sus datos de carácter personal, de conformidad con lo previsto en los artículos 13 y 14 del Reglamento (UE) 2016/679 y el artículo 11 de la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre.

En toda la gestión de las subvenciones se garantizará una seguridad adecuada de los datos personales, incluida la protección contra el tratamiento no autorizado o ilícito y contra su pérdida, destrucción o mal accidental, mediante la aplicación de medidas técnicas u organizativas apropiadas y conseguir así la integridad y confidencialidad de los datos

*Segundo*

Se convoca procedimiento para el otorgamiento de las ayudas correspondientes al Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, correspondiente al Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025, para el ejercicio 2024, que se regirán por las Bases que se aprueban mediante la presente resolución, y conforme a las siguientes condiciones:

*Primera. Objeto y condiciones*

1. Es objeto de esta convocatoria la concesión de las ayudas destinadas a la población joven con escasos medios económicos a fin de facilitar el acceso a una vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño tamaño de la Comunitat Valenciana mediante la concesión de una subvención para su adquisición.

Tiene también por objeto contribuir al reto demográfico de la recuperación de población en municipios o núcleos de población de pequeño tamaño.

2. Las ayudas podrán solicitarse en el ámbito de desarrollo del Programa de ayuda a las personas jóvenes en la modalidad de acceso a la vivienda en régimen de propiedad localizada en un municipio o núcleo de población de pequeño tamaño y para contribuir al reto demográfico, en los términos que se establecen en el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se aprueba el Bono Alquiler Joven y el Plan de acceso a la vivienda 2022-2025, de conformidad con lo dispuesto en las presentes bases.

3. A los efectos de lo dispuesto en el apartado anterior, se entiende por municipio o núcleo de población de pequeño tamaño el que posea una población residente igual o inferior a los 10.000 habitantes en el momento de la entrada en vigor del Real decreto 42/2022. Para el cómputo del número de la población residente se tendrá en cuenta las cifras oficiales del padrón municipal de habitantes publicadas por el Instituto Nacional de Estadística.

*Segunda. Actuaciones subvencionables*

1. Será objeto de la ayuda, en los términos regulados en el Real decreto 42/2022 y en las presentes bases reguladoras y siempre dentro de las disponibilidades presupuestarias, las adquisiciones de vivienda en régimen de propiedad para destinarlas a residencia habitual y permanente que cumplan las condiciones establecidas en las presentas bases y que se hubieren realizado con posterioridad al 1 de enero de 2023 hasta la finalización del plazo para la presentación de solicitudes establecido en la convocatoria.

No podrá solicitar la ayuda, los adquirentes de viviendas que pudieran o ya la hubieren solicitado para la misma vivienda al amparo de la Orden 3/2023, de 9 de marzo, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, de aprobación de bases reguladoras para la concesión de las ayudas incluidas en el Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y convocatoria correspondiente al ejercicio 2023, hubieren resultado o no beneficiarios.

2. La vivienda que se adquiera podrá ser una vivienda ya construida o una vivienda en construcción, si bien no podrá concederse esta ayuda para la adquisición de viviendas cuya construcción, acreditada con el certificado de inicio de obra suscrito por técnico competente, se inicie una vez transcurrido el plazo de seis meses desde la fecha de notificación de la resolución de concesión de la ayuda.

*Tercera. Financiación de las ayudas*

1. La financiación de las ayudas del Programa de ayudas para personas jóvenes, en la modalidad de adquisición de vivienda habitual y permanente en régimen de propiedad, correspondiente al Plan Estatal para el acceso a la Vivienda 2022-2025 se realizará con cargo al capítulo VII, de la aplicación presupuestaria G01160501, Programa 431C00, «Emergencia Habitacional y Función Social», de los presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2024, con ingresos finalistas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para la financiación de estas ayudas y la aportación de la Generalitat correspondiente.

2. La cuantía total máxima de estas ayudas a conceder en el ejercicio 2024, con cargo a la línea S1183, con denominación «Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025. Ayudas a personas jóvenes para la adquisición de una vivienda», prevista en los Presupuestos de la Generalitat para 2024, asciende, inicialmente, a la cantidad de 3.630.406,00 euros, de los cuales 1.000.000,00 euros corresponde a la aportación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana; y 2.630.406 serán aportados por la Generalitat.

3.  El importe global de las ayudas con que está dotada la convocatoria podrá ser ampliado con posterioridad a la publicación de la misma si resultase insuficiente para atender las peticiones que, presentadas dentro del plazo, acrediten reunir los requisitos y demás condiciones establecidas en estas bases, si se cumplen alguno de los supuestos previstos en el artículo 58 del Real decreto 887/2006, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, general de subvenciones, así como lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat, teniendo en cuenta lo regulado en el Convenio de Colaboración suscrito entre el Ministerio y la Generalitat Valenciana para la aplicación y desarrollo del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y, en su caso, los sucesivos Acuerdos Bilaterales  relativos a la distribución de la financiación entre los programas de ayudas, tal y como se establece en el apartado 2 del artículo 22 del Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, o bien mediante la aportación de fondos propios adicionales siempre que las disponibilidades presupuestarias lo permitan. El órgano concedente deberá publicar la declaración de créditos disponibles con carácter previo a la resolución de concesión en los mismos medios que la convocatoria, sin que tal publicidad implique la apertura de plazo para presentar nuevas solicitudes ni el inicio de nuevo cómputo de plazo para resolver. La efectividad de la cuantía adicional queda condicionada a la disponibilidad efectiva del crédito en un momento anterior a la resolución de la concesión de las subvenciones.

4. Asimismo, ateniéndose a lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat, se prevé que eventuales aumentos sobrevenidos en el crédito disponible posibiliten el dictado de una resolución complementaria de la concesión de la subvención que incluya aquellas solicitudes que, aun cumpliendo todos los requisitos, no hayan sido beneficiarias por agotamiento del crédito inicialmente habilitado

*Cuarta. Forma y plazo de presentación de las solicitudes*

1. La solicitud para la concesión de la ayuda se realizará por las personas adquirentes mediante formulario cumplimentado electrónicamente que estará disponible en la sede electrónica de la Generalitat, portal gva.es, durante el plazo y la forma que se determina en la presente convocatoria. No se admitirán a trámite aquellas solicitudes cumplimentadas de forma diferente o fuera del plazo establecido, resolviéndose su inadmisión, previa resolución dictada en los términos del artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Cuando existan varias personas compradoras o en condición de adquirir una misma vivienda, la ayuda deberá ser solicitada cumplimentando cada persona adquirente su propia solicitud en los términos indicados en el apartado anterior, acompañada de la documentación correspondiente.

La presentación de la solicitud de la ayuda presume la aceptación incondicionada de las bases de la presente convocatoria y de las condiciones, requisitos y obligaciones que se contienen en la misma.

2. La presentación de solicitudes y de la documentación anexa se realizará de acuerdo con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administración públicas, en cualquiera de las formas que se establecen a continuación:

a) Preferentemente, si se dispone de certificado digital, la solicitud podrá ser presentada por la persona interesada de forma telemática en la sede electrónica de la Generalitat, a través del procedimiento habilitado al efecto y denominado »Ayudas para adquisición de vivienda en municipio de pequeño tamaño dirigida a personas jóvenes» en el siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>  . En la página web de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda estará disponible la información y documentación de la convocatoria y se habilitará el acceso a la sede electrónica para formular la solicitud. También se admitirán las solicitudes presentadas telemáticamente por titulares de certificado digital cuando actúen, debidamente autorizados, en representación de otros.

La tramitación telemática requerirá la presentación de solicitudes, escritos y comunicaciones ante el Registro electrónico, que estén firmados electrónicamente mediante una firma electrónica avanzada basada en un certificado reconocido, según lo dispuesto en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, así como en el Decreto 220/2014, de 12 de diciembre , del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de administración electrónica de la Comunitat Valenciana, y expedido por la Generalitat o por cualquier otro prestador de servicios de certificación con el que la Generalitat haya firmado el oportuno convenio.

A tales efectos, las personas interesadas en solicitar estas ayudas tendrán derecho a ser asistidos en el uso de medios electrónicos en sus relaciones con la Administración Públicas en el marco de las previsiones contenidas en los artículos 12 y 13, a) y b) de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, de manera que los servicios territoriales de Vivienda ofrecerán un punto de acceso a internet y, para aquellos casos que lo requieran, se podrá facilitar ayuda mediante cita previa.

Asimismo, los ayuntamientos y mancomunidades, por sí o a través de las oficinas de la Xarxa Xaloc podrán presentar solicitudes telemáticamente mediante certificado digital, en nombre de las personas interesadas que les autoricen mediante el correspondiente formulario. Para ello se podrá habilitar al personal de los ayuntamientos o mancomunidades mediante la presentación de la credencial suscrita debidamente en formulario normalizado disponible en el portal web de la gva, [www.gva.es](http://www.gva.es), a través de la Sede electrónica, mediante el siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>  .

Finalmente, también se admitirán las solicitudes presentadas telemáticamente por titulares de certificado digital cuando actúen, debidamente autorizados, en representación de otros.

b) Si no se dispone de certificado digital, la persona interesada deberá cumplimentar electrónicamente el formulario de solicitud de la ayuda disponible en la página web señalada en el apartado anterior y se imprimirá el justificante. Este justificante constituirá el impreso de solicitud y deberá presentarse, debidamente firmado y acompañado de la documentación exigida en las bases y en la presente convocatoria, en alguno de los registros contemplados en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas y, preferiblemente, en el de las sedes de los servicios territoriales de Vivienda. La mera cumplimentación electrónica del formulario de solicitud únicamente determinará que la información introducida quede almacenada en las correspondientes bases de datos, pero si no se presenta el justificante debidamente suscrito por la peticionaria de la ayuda acompañado de la documentación requerida en alguno de los registros de entrada señalados en el apartado anterior y en el plazo de solicitud establecido en la presente convocatoria, no se considerará presentada la solicitud de ayuda.

3. En la solicitud de ayudas se incluirá expresamente la autorización de la persona solicitante a la Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, o no oposición para reclamar toda la información necesaria, en particular la de carácter tributario, en los términos previstos en la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos en la convocatoria. No podrá cederse a terceros la información de carácter tributario o económico recibida.

La solicitud de las ayudas implicará la autorización de las personas interesadas para que la Administración de la Generalitat pueda proceder al tratamiento de los datos de carácter personal en la medida que resulte necesaria para la gestión de las ayudas, todo ello de conformidad con lo previsto en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales y normas de desarrollo.

En el caso de que haya varias personas adquirentes, la persona solicitante deberá firmar declaración responsable en la que manifieste que:

a) Ha informado a las personas de las que aporta datos o documentación en la solicitud de:

– La comunicación de dichos datos a la Administración para su tratamiento en el ámbito de sus competencias y de acuerdo con los fines del procedimiento.

– La posibilidad de que la Administración realice consultas relacionadas con sus datos para comprobar, entre otros extremos, su veracidad.

– Del derecho de oposición que le asiste a que la Administración trate sus datos.

b) Ha recabado de los miembros de la unidad de convivencia las autorizaciones correspondientes y están a disposición de la Administración para su aportación en cualquier momento en el que se le requieran

4. El plazo de presentación de la solicitud de la ayuda se iniciará a partir del día siguiente al de la publicación de la presente Resolución en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  y permanecerá abierto con carácter continuado y permanente hasta el 4 de octubre de 2024.

*Quinta. Documentación a acompañar junto a la solicitud.*

1. La solicitud de ayuda debidamente cumplimentada y firmada por la persona peticionaria de la ayuda o su representante, en los términos del artículo 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, se acompañará de la documentación indicada a continuación:

a) Copia del compromiso de adquisición, del contrato público o privado de compraventa de la vivienda, o de la escritura pública, suscritos dentro del periodo a que hace referencia la Base Segunda, apartado 1, en el que se identificará a las personas compradoras así como el porcentaje de participación en la adquisición que tuvieren; la vivienda que se adquiere, haciéndose constar por separado los precios de venta y superficies útiles y construidas de la vivienda, garaje, trasteros y anejos, en su caso, así como datos registrales y referencia catastral individualizada de la vivienda.

b) Declaración responsable de la persona adquirente asumiendo los siguientes compromisos:

1º Que la vivienda objeto de la transmisión está sujeta a las limitaciones establecidas en el Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la Vivienda de 2022-2025, y, por consiguiente y sin perjuicio de las excepciones previstas en las bases de la convocatoria, debe destinarse a domicilio habitual y permanente de la persona o personas beneficiarias de la ayuda durante el plazo de cinco años a contar desde la fecha de su adquisición.

2º Que se obligan a ocupar la vivienda en el plazo máximo de tres meses desde su entrega por la parte vendedora, salvo que medie justa causa.

3º Que no podrán transmitir intervivos ni ceder el uso por ningún título de las viviendas para las que hubieran obtenido la ayuda durante el plazo de cinco años a contar desde la fecha de la resolución de concesión de la ayuda.

c) Únicamente en el caso de ser nueva persona perceptora de ayudas de la Generalitat o cambio de número de cuenta bancaria, deberá presentar el Impreso de domiciliación bancaria debidamente cumplimentado y firmado, designando la cuenta en la que se hará el ingreso de las ayudas.

El alta o modificación de la cuenta bancaria podrá ser tramitado de manera telemática a través de la sede electrónica de la Generalitat, trámite PROPER,  (<https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22648>), de conformidad con lo dispuesto en la Orden 2/2022 de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se regulan las actuaciones o trámites de alta, modificación y baja de los datos personales identificativos y bancarios de las personas físicas y jurídicas que se relacionen económicamente con la Generalitat, en cuyo caso, se acompañara el correspondiente justificante acreditativo de la realización del citado trámite.

d) Declaración responsable de la persona adquirente referida a los siguientes extremos

– No ostentar el pleno dominio o usufructo de alguna vivienda en España por cualquier título legal. Quienes siendo titulares de una vivienda no dispongan de la misma por alguno de los motivos expresados en la base cuarta, apartado 3, deberán acreditarlo documentalmente.

– Cumplimiento del artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de subvenciones y artículo 41 de la Ley 14/2017, de 10 de noviembre, de la Generalitat, de memoria democrática y para la convivencia de la Comunitat Valenciana. Así como no haber sido sujeto de una revocación de alguna de las ayudas contempladas en este o el anterior plan estatal de vivienda por incumplimiento o causa imputable al solicitante.

e) Autorización firmada por quienes soliciten la ayuda para permitir a la administración de la Generalitat para reclamar toda la información necesaria de los adquirentes para acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos en las bases de la convocatoria para ser beneficiario de la ayuda en el marco de colaboración que se establezca con la Agencia Estatal de Administración Tributaria, la Dirección General de Catastro, entidades gestoras de la Seguridad Social y demás administraciones públicas competentes, en los términos señalados anteriormente.

La autorización se concederá, asimismo para proceder al tratamiento de los datos de carácter personal en la medida que resulte necesaria para la gestión de las ayudas, sin que la información de carácter tributario o económica recibida pueda ser cedida a terceros. Todo ello de conformidad con lo previsto en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales, y sus normas de desarrollo.

Las declaraciones responsables y autorizaciones se deberán marcar en el propio formulario de solicitud.

2. En el caso de que la persona peticionaria de la ayuda se encontrara incluida en alguno de los grupos de especial atención, se señalará dicha circunstancia en el formulario de la solicitud, que será comprobada de oficio por la Administración, previa su autorización o no oposición, a través de las plataformas de interoperabilidad con otras administraciones públicas en los supuestos que se indican en la solicitud. En los demás casos en que la Administración no tenga acceso por vía telemática a la información necesaria o no se autorice a la Administración a su obtención en los términos señalados con anterioridad, corresponde a la persona solicitante justificar su inclusión en alguno de los grupos de especial atención mediante la presentación de la siguiente documentación:

a) Solicitud presentada por persona que en los últimos cinco años previos a la convocatoria hayan sufrido una ejecución hipotecaria de su vivienda habitual, que hayan dado su vivienda habitual en pago de deuda con origen en un crédito hipotecario o hayan sido desahuciadas: documentación bancaria o judicial que así lo acredite.

b) Solicitud presentada por persona que tengan la condición de familia monoparental con hijos, según lo establecido en el Decreto 19/2018, de 9 de marzo, del Consell, por el que se regula el reconocimiento de la condición de familia monoparental en la Comunitat Valenciana y cuyos ingresos no superen anualmente 1’5 IPREM: documentación acreditativa expedida por la administración competente

c) Solicitud presentada por persona que tengan la condición de familia numerosa que dependan de ella o familias que tengan en su unidad familiar un niño o una niña en situación de acogimiento familiar: Título de Familia Numerosa o documentación acreditativa de dichas circunstancias expedida por la administración competente.

d) Solicitud presentada por mujer víctima de violencia de género acreditada: Documentación acreditativa de dicha circunstancia.

e) Solicitud presentada por víctimas del terrorismo, descendientes de las víctimas fallecidas en actos terroristas, así como las personas amenazadas: documentación que acredite fehacientemente dicha circunstancia.

f) Solicitud presentada por persona con diversidad funcional, sensorial o cognitiva, con un grado declarado de discapacidad igual o superior al 33 %: certificado expedido por órgano competente acreditativo de esta circunstancia.

g) Solicitudes formuladas por población joven extutelada procedentes del sistema público de protección de la infancia y la adolescencia, siempre dentro de los cinco años siguientes a la mayoría de edad: orden de cese de medidas emitida por la conselleria competente.

h) Personas jóvenes ex convictas que hubiera salido de prisión dentro de los cinco años anteriores a la fecha de solicitud de la ayuda: documentación acreditativa de la finalización del cumplimiento de la pena.

i) Solicitudes presentadas por personas afectadas por situaciones catastróficas declaradas en el ámbito de la Comunitat Valenciana en los últimos cinco años previos a la convocatoria.

j) Mujeres en situación de necesidad o riesgo de exclusión y personas sin hogar: Informe emitido por los Servicios Sociales municipales del ayuntamiento donde residan acreditativo de estas circunstancias.

k) Resolución en la que se acordó el acogimiento familiar del niño o la niña por la dirección territorial correspondiente con competencias en materia de infancia y adolescencia.

3. En el caso de que la persona solicitante manifieste oposición expresa a que la Administración de la Generalidad recabe a través de la Plataforma Autonómica de Intermediación (PAI) y otros sistemas habilitados al efecto, a la consulta de datos con la Agencia Estatal de Administración Tributaria o en el caso de personas no obligadas a presentar declaración de IRPF, o en el caso de que la AEAT no suministre información de ingresos requerida por cualquier causa, deberá acompañarse, además, la documentación a que hace referencia la base sexta, apartado 1. b) o c).

*Sexta. Criterios de valoración de las solicitudes*

1. Se concederán las ayudas hasta agotar el importe máximo de la dotación económica prevista para la convocatoria. Para determinar la prioridad de los solicitantes, se tendrán en cuenta los criterios establecidos en la base octava.

*Séptima. Resolución y notificación*

1.El plazo para resolver y notificar la resolución del procedimiento será de tres meses a contar desde el día siguiente al de la publicación de la convocatoria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Transcurrido dicho plazo sin que haya recaído resolución, se entenderá desestimada la solicitud en los términos previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. Tal y como dispone la citada ley, la desestimación por silencio administrativo tiene los solos efectos de permitir a los interesados la interposición del recurso administrativo o contencioso administrativo que resulte procedente. Excepcionalmente, podrá acordarse la ampliación de dichos plazos en los supuestos contemplados en la legislación reguladora del procedimiento administrativo común.

2. La resolución que ponga fin al procedimiento de concesión de ayudas se publicará en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  y, posteriormente, en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es/), mediante su Sede electrónica, donde se insertarán los listados definitivos conteniendo las solicitudes estimadas y desestimadas para conocimiento de los interesados a través del siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97025>

Las personas solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil podrán ser avisados de la publicación del listado definitivo mediante mensaje de texto SMS. La publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, sustituirá a la notificación individual de la resolución, conforme a lo previsto en la legislación del procedimiento administrativo común. La publicación se realizará respetando en todo caso los derechos reconocidos en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales.

3. La resolución pondrá fin a la vía administrativa y contra ella podrá interponerse un recurso de reposición ante el mismo órgano que la dicte en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de su notificación mediante la publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, de acuerdo con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia en aplicación de lo establecido en el artículo 10.1.a) de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.

*Tercero. Información relativa al tratamiento de datos personales*

De conformidad con la normativa de protección de datos, se informa a las personas interesadas:

a) Tiene la condición de responsable del tratamiento la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda.

b) Los datos del/la delegado/a de protección de datos son los siguientes: Paseo de la Alameda, 16. 46010 València. Correo electrónico: [dpd@gva.es](mailto:dpd@gva.es)

c) La finalidad para el tratamiento de datos personales será la gestión de la concesión de subvenciones.

d) Las bases de legitimación general aplicables al tratamiento de datos serán las reguladas en el art. 6.1 c) y e) del Reglamento general  de protección de datos en relación con las normas específicas que regulan este procedimiento.

e) Los datos se comunicarán a las siguientes persones destinatarias o categorías de personas destinatarias:

– La Base de datos nacional de subvenciones y la intervención delegada; todo esto, en cumplimiento de obligaciones legales exigibles al responsable.

– Asímismo, se publicarán las subvenciones concedidas en el portal de transparencia con indicación de su importe, objetivo o finalidad y personas beneficiarias.

f) Los datos se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir la finalidad para la cual se recaudaron y para determinar las posibles responsabilidades que se puedan derivar de esta finalidad y del tratamiento de los datos y en conformidad con la normativa de archivos y  documentación.

Sin embargo, los datos personales podrán conservarse durante periodos más largos siempre que se traten exclusivamente con fines de interés público, de investigación científica o histórica o estadísticos, sin perjuicio de la aplicación de las medidas técnicas y organizativas  apropiadas a fin de proteger los derechos y libertades de la persona  interesada.

En todo caso, la información que se publique en el portal de transparencia estará disponible en este durante el año de concesión, y el año siguiente; pasado ese plazo los datos dejarán de ser públicos en dicho portal.

g) La persona interesada tiene derecho a solicitar el acceso, rectificación y supresión de sus datos de carácter personal, así como solicitar la limitación u oposición a su tratamiento y a no ser objeto de decisiones individuales automatizadas, de manera presencial o telemática, en conformidad con lo previsto en el siguiente enlace:

<https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19970>

h) Sin perjuicio de cualquier otro recurso administrativo o acción judicial, si la persona interesada entiende vulnerado su derecho a la  protección de datos puede reclamar ante la Delegación de Protección de  Datos de manera presencial o telemática en conformidad con lo previsto en el siguiente enlace:

<https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22094>; esto, sin perjuicio de la posibilidad de reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos.

*Cuarto. Publicación*

Ordenar la publicación de las presentes bases junto con la convocatoria para la solicitud de las ayudas en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Quinto. Eficacia*

La presente resolución surtirá efectos el día siguiente a su publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

Contra la presente resolución , que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso de reposición ante el mismo órgano que la dicta, en el plazo de un mes contado desde el día siguiente al de su publicación, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o bien directamente recurso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de la publicación, de conformidad con lo establecido en la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.

ANEXO ÚNICO

*Relación de municipios en riesgo de despoblación a los efectos*

*de la aplicación de los criterios de adjudicación contenidos en la Base Octava, apartado a)*

(Resolución de 23 de octubre de 2023, de la Presidencia de la Generalitat, de asignación de la línea específica del Fondo de Cooperación Municipal para la Lucha contra el Despoblamiento de los Municipios de la Comunitat Valenciana a las respectivas entidades beneficiarias, para el ejercicio presupuestario 2023. )

|  |  |
| --- | --- |
| *Municipi/Municipio* | *Província/Provincia* |
| Ademuz | València/Valencia |
| Aielo de Rugat | València/Valencia |
| Aín | Castelló / Castellón |
| Albocàsser | Castelló / Castellón |
| Alcosser | Alacant / Alicante |
| Alcoleja | Alacant / Alicante |
| Alcublas | València / Valencia |
| Alcudia de Veo | Castelló / Castellón |
| Algimia de Almonacid | Castelló / Castellón |
| Almedíjar | Castelló / Castellón |
| Almiserà | València / Valencia |
| Almudaina | Alacant / Alicante |
| Alpuente | València / Valencia |
| Andilla | València / Valencia |
| Arañuel | Castelló / Castellón |
| Aras de los Olmos | València / Valencia |
| Ares del Maestrat | Castelló / Castellón |
| Argelita | Castelló / Castellón |
| Atzeneta del Maestrat | Castelló / Castellón |
| Ayódar | Castelló / Castellón |
| Ayora | València / Valencia |
| Azuébar | Castelló / Castellón |
| Balones | Alacant / Alicante |
| Barracas | Castelló / Castellón |
| Benafer | Castelló / Castellón |
| Benafigos | Castelló / Castellón |
| Benagéber | València / Valencia |
| Benasau | Alacant / Alicante |
| Benassal | Castelló / Castellón |
| Beniardà | Alacant / Alicante |
| Beniatjar | València / Valencia |
| Benifallim | Alacant / Alicante |
| Benifato | Alacant / Alicante |
| Benillup | Alacant / Alicante |
| Benimassot | Alacant / Alicante |
| Benissuera | València / Valencia |
| Bicorp | València / Valencia |
| Bufali | València / Valencia |
| Bugarra | València / Valencia |
| Calles | València / Valencia |
| Camporrobles | València / Valencia |
| Canet lo Roig | Castelló / Castellón |
| Carrícola | València / Valencia |
| Casas Altas | València / Valencia |
| Casas Bajas | València / Valencia |
| Castell de Cabres | Castelló / Castellón |
| Castell de Castells | Alacant / Alicante |
| Castell de Guadalest, el | Alacant / Alicante |
| Castellfort | Castelló / Castellón |
| Castellnovo | Castelló / Castellón |
| Castellonet de la Conquesta | València / Valencia |
| Castielfabib | València / Valencia |
| Castillo de Villamalefa | Castelló / Castellón |
| Catí | Castelló / Castellón |
| Caudiel | Castelló / Castellón |
| Cervera del Maestre | Castelló / Castellón |
| Chelva | València / Valencia |
| Chera | València / Valencia |
| Chóvar | Castelló / Castellón |
| Chulilla | València / Valencia |
| Cinctorres | Castelló / Castellón |
| Cirat | Castelló / Castellón |
| Cofrentes | València / Valencia |
| Confrides | Alacant / Alicante |
| Cortes de Arenoso | Castelló / Castellón |
| Cortes de Pallás | València / Valencia |
| Coves de Vinromà, les | Castelló / Castellón |
| Culla | Castelló / Castellón |
| Domeño | València / Valencia |
| Dos Aguas | València / Valencia |
| Espadilla | Castelló / Castellón |
| Estubeny | València / Valencia |
| Fageca | Alacant / Alicante |
| Famorca | Alacant / Alicante |
| Fanzara | Castelló / Castellón |
| Forcall | Castelló / Castellón |
| Fuente la Reina | Castelló / Castellón |
| Fuentes de Ayódar | Castelló / Castellón |
| Gaibiel | Castelló / Castellón |
| Gátova | València / Valencia |
| Geldo | Castelló / Castellón |
| Gestalgar | València / Valencia |
| Gorga | Alacant / Alicante |
| Granja de la Costera, la | València / Valencia |
| Herbés | Castelló / Castellón |
| Higueras | Castelló / Castellón |
| Higueruelas | València / Valencia |
| Jalance | València / Valencia |
| Jarafuel | València / Valencia |
| Llaurí | València / Valencia |
| Llocnou de la Corona | València / Valencia |
| Llucena / Lucena del Cid | Castelló / Castellón |
| Losa del Obispo | València / Valencia |
| Ludiente | Castelló / Castellón |
| Mata de Morella, la | Castelló / Castellón |
| Matet | Castelló / Castellón |
| Millares | València / Valencia |
| Millena | Alacant / Alicante |
| Montán | Castelló / Castellón |
| Montanejos | Castelló / Castellón |
| Morella | Castelló / Castellón |
| Olocau del Rey | Castelló / Castellón |
| Orxa, l’ / Lorcha | Alacant / Alicante |
| Otos | València / Valencia |
| Palanques | Castelló / Castellón |
| Pavías | Castelló / Castellón |
| Pedralba | València / Valencia |
| Penàguila | Alacant / Alicante |
| Pina de Montalgrao | Castelló / Castellón |
| Pinet | València / Valencia |
| Planes | Alacant / Alicante |
| Pobla de Benifassà, la | Castelló / Castellón |
| Portell de Morella | Castelló / Castellón |
| Puebla de Arenoso | Castelló / Castellón |
| Puebla de San Miguel | València / Valencia |
| Quatretonda | València / Valencia |
| Quatretondeta | Alacant / Alicante |
| Quesa | València / Valencia |
| Rossell | Castelló / Castellón |
| Rugat | València / Valencia |
| Sacañet | Castelló / Castellón |
| Salzadella, la | Castelló / Castellón |
| Segart | València / Valencia |
| Sempere | València / Valencia |
| Serratella, la | Castelló / Castellón |
| Sierra Engarcerán | Castelló / Castellón |
| Sot de Chera | València / Valencia |
| Tàrbena | Alacant / Alicante |
| Teresa | Castelló / Castellón |
| Teresa de Cofrentes | València / Valencia |
| Terrateig | València / Valencia |
| Tírig | Castelló / Castellón |
| Titaguas | València / Valencia |
| Todolella | Castelló / Castellón |
| Toga | Castelló / Castellón |
| Tollos | Alacant / Alicante |
| Torás | Castelló / Castellón |
| Toro, El | Castelló / Castellón |
| Torralba del Pinar | Castelló / Castellón |
| Torre d’En Besora, la | Castelló / Castellón |
| Torre d’en Doménec, la | Castelló / Castellón |
| Torrebaja | València / Valencia |
| Torrechiva | Castelló / Castellón |
| Torrella | València / Valencia |
| Traiguera | Castelló / Castellón |
| Tuéjar | València / Valencia |
| Useres, les / Useras | Castelló / Castellón |
| Vall d’Alcalà, la | Alacant / Alicante |
| Vall d’Almonacid | Castelló / Castellón |
| Vall de Gallinera, la | Alacant / Alicante |
| Vall d’Ebo, la | Alacant / Alicante |
| Vallanca | València / Valencia |
| Vallat | Castelló / Castellón |
| Vallés | València / Valencia |
| Vallibona | Castelló / Castellón |
| Venta del Moro | València / Valencia |
| Vilafranca / Villafranca del Cid | Castelló / Castellón |
| Vilanova d’Alcolea | Castelló / Castellón |
| Vilar de Canes | Castelló / Castellón |
| Villahermosa del Río | Castelló / Castellón |
| Villamalur | Castelló / Castellón |
| Villanueva de Viver | Castelló / Castellón |
| Villar del Arzobispo | València / Valencia |
| Villargordo del Cabriel | València / Valencia |
| Villores | Castelló / Castellón |
| Vistabella del Maestrat | Castelló / Castellón |
| Xert | Castelló / Castellón |
| Xodos / Chodos | Castelló / Castellón |
| Yesa, La | València / Valencia |
| Zarra | València / Valencia |
| Zorita del Maestrazgo | Castelló / Castellón |
| Zucaina | Castelló / Castellón |

  

València, 11 de septiembre de 2024

Susana Camarero Benítez

Vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda



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