Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4922, del 12-01-2005 (2004/13042)

ACORD de 26 d'octubre de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relativa al Pla especial de reserva de sòl per a guarderia, al terme municipal de Pedreguer.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4922

Data del DOGV
:   12-01-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/13042

CVE


Data del document
:   26-10-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Pedreguer](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 26 d'octubre de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relativa al Pla especial de reserva de sòl per a guarderia, al terme municipal de Pedreguer. [2004/X13042]
  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels següents antecedents i consideracions
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública per un termini d'un mes per acord del ple de l'Ajuntament, adoptat en sessió plenària celebrada el dia 5 de desembre de 2002, es publiquen anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4406, de 26 de desembre de 2002 i en el diari Información de 17 de desembre de 2003. Conclòs el període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar provisionalment en la sessió del dia 6 de febrer de 2003, per unanimitat dels membres de la corporació.
  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plànols d'estructura general i orgànica i d'estructura urbanística i sistemes, vigents i modificats.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és un pla especial de reserva de sòl per a permetre la implantació d'una guarderia en sòl urbanitzable residencial, sector 1.2 del municipi de Pedreguer.
  
La parcel·la, de propietat municipal, afectada pel present pla, està inclosa en aquest sector com a resultat de la divisió del sector 1 efectuada mitjançant la modificació puntual aprovada el 19 de novembre de 1993 i té una superfície de 1742,65 m2.
  
La proposta plantejada es justifica per la situació de la parcel·la, contigua al col·legi públic l'Alfàs, i dotada de tots els serveis urbans, i davant de la necessitat d'ampliar el servei de guarderia municipal que, en la seua ubicació actual, no permet cap ampliació.
  
El document proposa com a normativa urbanística aplicable la recollida en l'article 5.3.7 de les ordenances d'edificació actualment vigents, que bàsicament són les següents: ocupació màxima del 80%, aprofitament 5 m2/m2, altura màxima, la dels edificis adjacents.
  
El document acompanya justificació de les condicions d'enllaç a les infraestructures existents, connectant a través de la parcel·la contigua, també de propietat municipal, a l'espera que la futura urbanització del sector en permeta la connexió a la xarxa municipal.
  
Quart. Consta en l'expedient el pronunciament favorable de data 11 d'abril de 2003, de la Conselleria de Medi Ambient, Secció Forestal.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU).
  
Segona. La documentació es considera completa en els termes previstos en l'esmentat article 27 de la LRAU, en relació amb l'article 91 del RPCV, atés l'objecte del pla.
  
Tercera. L'objecte del pla i les determinacions en què es plasma poden considerar-se correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, en els termes previstos en l'article 40 de la LRAU.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans especials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció que dóna la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme
  
ACORDA
  
1r) Aprovar definitivament el Pla especial de reserva de sòl per a guarderia del municipi de Pedreguer.
  
2n) Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'art. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Alacant, 26 d'octubre de 2004.- El director territorial: Ramón Rizo Aldeguer.



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Sumario DOGV 4922, del 12-01-2005 (2004/13042)

ACUERDO de 26 de octubre de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativa al Plan Especial de reserva de suelo para Guardería, en el término municipal de Pedreguer.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4922

Fecha DOGV
:   12-01-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/13042

CVE


Fecha del documento
:   26-10-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Pedreguer](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 26 de octubre de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativa al Plan Especial de reserva de suelo para Guardería, en el término municipal de Pedreguer. [2004/X13042]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública por plazo de un mes por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, adoptado en sesión plenaria celebrada el día 5 de diciembre de 2002, publicándose anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 4.406, de 26 de diciembre de 2002 y en el diario Información de 17 de diciembre de 2003. Concluido el periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en sesión celebrada el día 6 de febrero de 2003 por unanimidad de los miembros de la Corporación.
  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de estructura general y orgánica y de estructura urbanística y sistemas, vigentes y modificados.
  
Tercero. El objeto del expediente es un Plan Especial de reserva de suelo para permitir la implantación de una guardería en suelo urbanizable residencial, sector 1.2 del municipio de Pedreguer.
  
La parcela, de propiedad municipal, afectada por el presente Plan, está incluida en dicho Sector como resultado de la división del sector 1 efectuada mediante la modificación puntual aprobada el 19 de noviembre de 1993 y tiene una superficie de 1.742,65 m2.
  
La propuesta planteada se justifica por la situación de la parcela, contigua al colegio público L'Alfàs, y dotada de todos los servicios urbanos, y ante la necesidad de ampliar el servicio de guardería municipal que, en su ubicación actual, no permite ampliación alguna.
  
El documento propone como normativa urbanística aplicable la recogida en el artículo 5.3.7 de las ordenanzas de edificación actualmente vigentes, que básicamente son las siguientes: ocupación máxima del 80%, aprovechamiento 5 m2/m2, altura máxima, la de los edificios adyacentes.
  
El documento acompaña justificación de las condiciones de enlace a las infraestructuras existentes, conectando a través de la parcela contigua, también de propiedad municipal, a la espera de que la futura urbanización del sector permita su conexión a la red municipal.
  
Cuarto. Consta en el expediente el pronunciamiento favorable de fecha 11 de abril de 2003, de la Conselleria de Medio Ambiente, Sección Forestal.
  
Consideraciones técnico jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda. La documentación se considera completa en los términos previstos en el citado artículo 27 de la LRAU, en relación con el artículo 91 del RPCV, atendido al objeto del Plan.
  
Tercera. El objeto del Plan y las determinaciones en que se plasma pueden considerarse correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, en los términos previstos en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
ACUERDA
  
1.º) Aprobar definitivamente el Plan Especial de Reserva de suelo para Guardería del municipio de Pedreguer.
  
2.º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Alicante, 26 de octubre de 2004.- El director territorial: Ramón Rizo Aldeguer.



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