Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5512, del 15-05-2007 (2007/5431)

RESOLUCIÓ de 12 de març de 2007, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 23.7 del Pla general d'Alacant.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5512

Data del DOGV
:   15-05-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/5431

CVE


Data del document
:   12-03-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Alacant](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 23.7 del Pla general d'Alacant i de conformitat amb els següents  
ANTECEDENTS DE FET  
Primer  
El Projecte de modificació es va sotmetre a informació pública durant un mes per acord del Ple de l'Ajuntament del dia 12 de juliol de 2005, i es va publicar anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm. 5066 de 8 d'agost de 2005 i en el diari Información de 6 d'agost del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública en què no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel Ple de la corporació en sessió celebrada el dia 21 de desembre de 2005.   
Segon  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i normes urbanístiques.  
Tercer  
L'objecte de la modificació a què es referix el present expedient es concreta de la manera següent:  
Corregir en el plànol de sòl urbà: alineacions, núm. 3-A, full I-10 un error material en la retolació del nombre de plantes de l'edificació corresponent al número 1 de policia del carrer Capità Segarra.   
Aquesta correcció es justifica que el Pla general d'Alacant establix per a l'àrea central (Clau AC), que l'altura de l'edificació en nombre de plantes, inclosa la baixa, serà l'establida gràficament en el plànol d'alineacions a sòl urbà (Art.117.3). El criteri general respecte de la zona que ens ocupa és que el nombre més gran de plantes permeses en l'avinguda Alfons el Savi (VII) s'escalonen amb les edificacions limítrofes, a fi de graduar el nombre de plantes. En les façanes al sud de l'avinguda es realitza la transició amb edificacions de VI plantes, mentre que en les façanes al nord de l'avinguda es passa directament de VII a V plantes.   
Aquest criteri general no es manté en la parcel·la corresponent al número 1 del carrer Capità Segarra, que cadastralment és la mateixa que la que dóna al carrer García Morato, ja que en la part de Capità Segarra se li assignen IV plantes i en la part de García Morato V plantes. A més, la resta de les edificacions en el carrer Capità Segarra és també de V plantes, per la qual cosa el manteniment de l'error provocaria una disminució injustificada d'altures per a una sola edificació, originant a més parets mitgeres vistes no desitjades, en compte d'una altura de cornisa homogènia per a tot aquest tram de carrer. Per això, es fa necessari corregir l'error de retolació existent en el plànol abans indicat.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 11 d'abril de 2006 va acordar informar favorablement sobre la modificació puntual núm. 23.7 del Pla general d'Alacant, supeditant la remissió del conseller de Territori i Habitatge fins que s'esmenara l'observació assenyalada en la consideració tecnicojurídica segona del mateix acord.  
Consta en l'expedient informe dels Serveis Tècnics de la Direcció Territorial de Territori i Habitatge d'Alacant de data 19 de febrer de 2007, segons el qual examinada la documentació aportada per l'Ajuntament de data 22 de novembre de 2006, s'estima que aquesta s'ajusta al que disposa l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'11 d'abril de 2006, per la qual cosa es pot donar per acomplit l'esmentat acord.   
RESOLUCIÓ de 12 de març de 2007, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 23.7 del Pla general d'Alacant. [2007/5431]Conselleria de Territori i Habitatge  
FONAMENTS DE DRET  
Primer  
La tramitació ha sigut conforme amb el que establix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (d'ara endavant LRAU) i l'article 174 del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià.  
Segon  
La documentació està completa a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU i concordants i els corresponents del seu reglament de planejament.   
Tercer  
Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren genèricament correctes en vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com exposa l'art. 40 de la LRAU.  
Quart  
La competència per a l'aprovació definitiva correspon al conseller de Territori i Habitatge, de conformitat amb el que disposa la disposició transitòria primera, punt 3, i l'article 54.2.B de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb els articles 6.e) i 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 23.7 del Pla general d'Alacant.  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller de Territori i Habitatge en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que establixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999, de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; o bé, recurs contenciós administratiu davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. Tot això, sense perjudici que els interessats puguen exercir qualsevol altre recurs que estimen oportú.  
València, 12 de març de 2007.- El conseller de Territori i Habitatge: Esteban González Pons.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5512, del 15-05-2007 (2007/5431)

RESOLUCIÓN de 12 de marzo de 2007, del conseller de Territorio y Vivienda , por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 23.7 del Plan General de Alicante.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5512

Fecha DOGV
:   15-05-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/5431

CVE


Fecha del documento
:   12-03-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Alicante](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº 23.7 del Plan General de Alicante y de conformidad con los siguientes  
ANTECEDENTES DE HECHO  
Primero  
El Proyecto de modificación se sometió a información pública durante un mes por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 12 de julio de 2005, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 5066 de 8 de agosto de 2005 y en el diario Información de 6 de agosto del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno de la Corporación en sesión celebrada el día 21 de diciembre de 2005.   
Segundo  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa y Normas Urbanísticas.  
Tercero  
El objeto de la modificación a que se refiere el presente expediente se concreta del siguiente modo:  
Corregir en el plano de Suelo Urbano: Alineaciones, nº 3-A, Hoja I-10 un error material en la rotulación del número de plantas de la edificación correspondiente al número 1 de policía de la Calle Capitán Segarra.   
Dicha corrección se justifica en que el Plan General de Alicante establece para el Área Central (Clave AC), que la altura de la edificación en número de plantas, incluida la baja, será la establecida gráficamente en el Plano de Alineaciones en Suelo Urbano (Art.117.3). El criterio general respecto de la zona que nos ocupa es que el mayor número de plantas permitidas en la av. Alfonso el Sabio (VII) se escalonan con las edificaciones colindantes, a fin de graduar el número de plantas. En las fachadas al sur de la av. se realiza la transición con edificaciones de VI plantas, mientras que en las fachadas al norte de la av. se pasa directamente de VII a V plantas.   
Tal criterio general no se mantiene en la parcela correspondiente al número 1 de la Calle Capitán Segarra, que catastralmente es la misma que la recayente a la Calle García Morato, ya que en la parte de Capitán Segarra se le asignan IV plantas y en la parte de García Morato V plantas. Además, el resto de las edificaciones en la Calle Capitán Segarra es también de V plantas, por lo que el mantenimiento del error provocaría una disminución injustificada de alturas para una sola edificación, originando además medianerías vistas no deseadas, en lugar de una altura de cornisa homogénea para todo este tramo de calle. Por ello, se hace necesario corregir el error de rotulación existente en el plano antes indicado.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 11 de abril de 2006 acordó informar favorablemente la Modificación Puntual nº 23.7 del Plan General de Alicante, supeditando la remisión al Hble. Sr. conseller de Territorio y Vivienda hasta que se subsanase la observación señalada en la consideración técnico jurídica segunda del propio Acuerdo.  
Consta en el expediente informe de los Servicios Técnicos de la Dirección Territorial de Territorio y Vivienda de Alicante de fecha 19 de febrero de 2007, según el cual examinada la documentación aportada por el Ayuntamiento de fecha 22 de noviembre de 2006, se estima que la misma se ajusta a lo dispuesto en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 11 de abril de 2006, por lo que se puede dar por cumplido el citado Acuerdo.   
RESOLUCIÓN de 12 de marzo de 2007, del conseller de Territorio y Vivienda , por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 23.7 del Plan General de Alicante. [2007/5431]Conselleria de Territorio y Vivienda  
FUNDAMENTOS DE DERECHO  
Primero  
La tramitación ha sido conforme con lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de La Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.  
Segundo  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU y concordantes y los correspondientes de su Reglamento de Planeamiento.   
Tercero  
Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas en vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se expone en el Art. 40 de la LRAU.  
Cuarto  
La competencia para la aprobación definitiva corresponde al conseller de Territorio y Vivienda, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.e) y 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 23.7 del Plan General de Alicante.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Territorio y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 12 de marzo de 2007.- El conseller de Territorio y Vivienda: Esteban González Pons.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML