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Sumari del DOGV 7059, del 03-07-2013 (2013/6528)

Informació pública del projecte de conveni per a la determinació de les condicions d'execució de l'ordenació aprovada per la modificació puntual número 35 del pla general d'ordenació urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7059

Data del DOGV
:   03-07-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/6528

CVE


Data del document
:   17-06-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcalà de Xivert

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del projecte de conveni per a la determinació de les condicions d'execució de l'ordenació aprovada per la modificació puntual número 35 del pla general d'ordenació urbana. [2013/6528]  
L'alcalde president de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert (Castelló), fa saber que el Ple de l'Ajuntament, en la sessió realitzada el 29 de maig de 2013, va adoptar entre altres l'acord següent:  
Vist que el 15 de juny de 2012, registre d'entrada 3531, Jaime Sanahuja Rochera, actuant en representació de la mercantil Jaime Sanahuja y Asociados, SL, va presentar el document d'avanç de planejament, proposta de modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert, a l'efecte de l'article 81.2 de la Llei Urbanística Valenciana, promoguda per la mercantil Cumbremar 87, SLU.  
  
Vist que el Ple de l'Ajuntament, en la sessió realitzada el 26 de juliol de 2012, va acordar sotmetre a informació pública la documentació de la modificació puntual número 35 del Pla General d'Ordenació Urbana, a l'efecte de l'article 81.2 de la Llei Urbanística Valenciana, i l'estudi d'integració paisatgística, referida a la part de l'àrea de planejament assumit Pla Parcial les Fonts, afectada al seu dia per la tramitació d'un estudi de detall.  
 El dit anunci va ser publicat el 28 d'agost de 2012, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6489, a fi que es formularen les alegacions que s'estimaren convenients.  
Vist que el Ple de l'Ajuntament, en la sessió realitzada el 28 de novembre de 2012, va adoptar, entre altres, l'acord d'aprovació definitiva de la modificació puntual número 35 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alcalà de Xivert, a l'efecte de l'article 81.2 de la Llei Urbanística Valenciana i el seu estudi d'integració paisatgística, referida a la part de l'àrea de planejament assumit Pla Parcial les Fonts, afectada al seu dia per la tramitació d'un estudi de detall.  
Vist que en el dit acord d'aprovació definitiva es disposava que havien d'iniciar-se els tràmits administratius necessaris per a la gestió de l'ordenació aprovada, i que consistien a instrumentalitzar la cessió gratuïta i lliure de càrregues, així com l'execució material de les dotacions públiques (zones verdes, aparcament, xarxa viària) i l'aprofitament (5%), previstes a favor de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, i condicionar el gaudi i la disposició de l'aprofitament subjectiu materialitzable en la resta de parceles de les illes 4 i 6 a la verificació prèvia de l'anterior en els termes a què es referix l'article 184 de la Llei Urbanística Valenciana.  
Resultant que s'ha negociat el contingut del text del conveni esmentat per a l'execució de les determinacions d'ordenació aprovades per la modificació puntual número 35 del Pla General d'Ordenació Urbana, entre la Regidoria d'Urbanisme, Obres Públiques, Servicis, Agricultura, Medi Ambient, Indústria i Activitats, i la mercantil Cumbremar 87, SLU, proponent d'aquella i propietària de la gran majoria de terrenys afectats.  
Vist que el conveni urbanístic negociat consta de tres antecedents en què es justifica la seua redacció i l'àmbit d'aplicació, i de set estipulacions referides als aspectes següents d'execució del pla: obligació de la mercantil Cumbremar, SLU, a la presentació de solicitud de parcelació i projecte de condicionament i integració de zona verda; terminis de presentació i execució; garanties de compliment; delimitació de dos zones (zona A i zona B), en funció dels drets i deures inherents a la materialització de l'aprofitament, segons resulta de l'ordenació aprovada; publicitat i efectes erga omnes; costos i tramitació.  
  
Considerant que segons el que establix la disposició addicional quarta de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, apartat segon (d'ara en avant LUV), la competència de l'aprovació de convenis urbanístics per part municipal correspondrà al Ple de l'Ajuntament, amb l'obertura prèvia d'un període d'informació pública per un termini de 20 dies sobre el projecte de conveni, que serà anunciat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un periòdic no oficial d'àmplia difusió a la província, durant el qual podran formular-s'hi les alegacions que s'estimen convenients.  
Considerant que finalitzat el període d'informació pública i d'alegacions, i examinat el contingut d'estes, s'elaborarà la proposta del text definitiu del conveni urbanístic, amb l'audiència a la mercantil Cumbremar 87, SLU, per a la seua acceptació, objeccions o, si és el cas, renúncia.  
Considerant igualment el que establix la disposició addicional quarta, el text definitiu del conveni serà ratificat pel Ple de l'Ajuntament i, si és acceptat, s'haurà de firmar dins dels 15 dies següents a la notificació del text definitiu a la mercantil Cumbremar 87, SLU.  
  
Vist l'informe emés per la secretària accidental el 15 de maig de 2013.  
Considerant que de conformitat amb l'article 22.2, lletres c i q, de la Llei 7/1985, Reguladora de les Bases de Règim Local (LRBRL), el Ple de l'Ajuntament és l'òrgan competent per a acordar el present acord, i es requerix el vot favorable de la majoria absoluta del nombre legal de membres segons l'article 47.2.ll de la LRBRL.  
  
Per tot això, s'acorda:  
Primer. Sotmetre al tràmit d'informació pública, per un termini de 20 dies, el projecte de conveni per a determinar les condicions d'execució de l'ordenació aprovada per la modificació puntual número 35 del Pla General d'Ordenació Urbana, que serà anunciat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un periòdic no oficial d'àmplia difusió a la província, durant el qual podran formular-s'hi les alegacions que s'estimen convenients.  
Segon. Contra el present acord, atés que és un acte que no posa fi a la via administrativa, no pertoca la interposició de recursos. Tot això sense perjuí que els interessats puguen interposar-hi qualssevol altres que estimen procedents.  
La qual cosa es fa pública a fi que els que hi estigueren interessats puguen consultar l'expedient en el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert i presentar-hi les alegacions que creguen convenients, durant el termini de 20 dies hàbils des de la publicació d'este edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari d'informació general editat en la Comunitat Valenciana, així com en el tauler d'edictes de l'Ajuntament.  
  
Alcalà de Xivert, 17 de juny de 2013.- L'alcalde: Francisco Juan Mars.



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Sumario DOGV 7059, del 03-07-2013 (2013/6528)

Información pública del proyecto de convenio para la determinación de las condiciones de ejecución de la ordenación aprobada por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7059

Fecha DOGV
:   03-07-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/6528

CVE


Fecha del documento
:   17-06-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de convenio para la determinación de las condiciones de ejecución de la ordenación aprobada por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana. [2013/6528]  
El alcalde presidente del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (Castellón), hace saber que por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 29 de mayo de 2013, se adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
Visto que en fecha 15 de junio de 2012, registro de entrada 3531, Jaime Sanahuja Rochera, actuando en representación de la mercantil Jaime Sanahuja y Asociados, SL, presentó el documento de avance de planeamiento, propuesta de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana, promovida por la mercantil Cumbremar 87, SLU.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada en fecha 26 de julio de 2012, acordó someter a información pública la documentación de la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana y estudio de integración paisajística, referida a la parte del área de planeamiento asumido plan parcial Las Fuentes afectada en su día por la tramitación de un estudio de detalle.  
Siendo publicado dicho anuncio en fecha 28 de agosto de 2012, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6489, al objeto de que se formulasen las alegaciones que se estimasen convenientes.  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada en fecha 28 de noviembre de 2012, adoptó, entre otros, acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual número 35 del Plan General de Ordenación Urbana de Alcalà de Xivert, a los efectos del artículo 81.2 de la Ley Urbanística Valenciana y su estudio de integración paisajística, referida a la parte del área de planeamiento asumido plan parcial Las Fuentes, afectada en su día por la tramitación de un estudio de detalle.  
Visto que en dicho acuerdo de aprobación definitiva se disponía que debían iniciarse los trámites administrativos necesarios para la gestión de la ordenación aprobada, y que consistían en instrumentalizar la cesión gratuita y libre de cargas, así como la ejecución material, de las dotaciones públicas (zonas verdes, aparcamiento, red viaria), y el aprovechamiento (5 %), previstas a favor del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, condicionando el disfrute y disposición del aprovechamiento subjetivo materializable en el resto de parcelas de las manzanas 4 y 6, a la previa verificación de lo anterior en los términos a que se refiere el artículo 184 de la Ley Urbanística Valenciana.  
Resultando que se ha negociado el contenido del texto del referido convenio para la ejecución de las determinaciones de ordenación aprobadas por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana, entre la Concejalía de Urbanismo, Obras Públicas, Servicios, Agricultura, Medio Ambiente, Industria y Actividades, y la mercantil Cumbremar 87, SLU, proponente de aquella, y propietaria de la gran mayoría de terrenos afectados.  
Visto que el convenio urbanístico negociado consta de tres antecedentes en los que se justifica su redacción y el ámbito de aplicación, y de siete estipulaciones referidas a los siguientes aspectos de ejecución del plan: obligación de la mercantil Cumbremar, SLU, a la presentación de solicitud de parcelación y proyecto de acondicionamiento e integración de zona verde; plazos de presentación y ejecución; garantías de cumplimiento; delimitación de dos zonas (zona A y zona B), en función de los derechos y deberes inherentes a la materialización del aprovechamiento según resulta de la ordenación aprobada; publicidad y efectos erga omnes; costes, y tramitación.  
Considerando que según lo dispuesto por la disposición adicional cuarta de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, apartado segundo, (en adelante LUV), la competencia de la aprobación de convenios urbanísticos por parte municipal corresponderá al Pleno del Ayuntamiento, previa apertura de un período de información pública por plazo de 20 días sobre el proyecto de convenio, que será anunciado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico no oficial de amplia difusión en la provincia, durante el cual podrán formularse las alegaciones que se estimen convenientes.  
Considerando que finalizado el periodo de información pública y alegaciones, y examinado el contenido de las mismas, se elaborará propuesta del texto definitivo del convenio urbanístico, con audiencia a la mercantil Cumbremar 87, SLU, para su aceptación, reparos o, en su caso, renuncia.  
Considerando igualmente lo dispuesto por la disposición adicional cuarta, el texto definitivo del convenio se ratificará por el Pleno del Ayuntamiento, y, caso de ser aceptado, deberá firmarse dentro de los 15 días siguientes a la notificación del texto definitivo a la mercantil Cumbremar 87, SLU.  
Visto el informe emitido por la secretaria accidental en fecha 15 de mayo de 2013.  
Considerando que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 22.2, letras c y q, de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases de Régimen Local (LRBRL), el Pleno del Ayuntamiento es el órgano competente para acordar el presente acuerdo, requiriendo el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros según el artículo 47.2.ll de la LRBRL.  
Por todo lo cual, se acuerda:  
Primero. Someter al trámite de información pública por plazo de 20 días el proyecto de convenio para determinar las condiciones de ejecución de la ordenación aprobada por la modificación puntual número 35 del plan general de ordenación urbana, que será anunciado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico no oficial de amplia difusión en la provincia, durante el cual podrán formularse las alegaciones que se estimen convenientes.  
Segundo. Contra el presente acuerdo, por ser un acto que no pone fin a la vía administrativa, no cabe la interposición de recursos. Todo ello sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualesquiera otros que estimen procedentes.  
Lo que se hace público al objeto de que quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert y presentar las alegaciones que crean convenientes, durante el plazo de 20 días hábiles desde la publicación de este edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario de información general editado en la Comunitat Valenciana, así como en el tablón de edictos del Ayuntamiento.  
  
Alcalà de Xivert, 17 de junio de 2013.- El alcalde: Francisco Juan Mars.



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