Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4210, del 14-03-2002 (2002/2213)

ACORD de 16 de novembre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior per a delimitar una unitat d'execució situada en la confluència del carrer Àusias March i l'av. Senyera, del sòl urbà de Meliana.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4210

Data del DOGV
:   14-03-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/2213

CVE


Data del document
:   16-11-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Meliana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 16 de novembre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior per a delimitar una unitat d'execució situada en la confluència del carrer Àusias March i l'av. Senyera, del sòl urbà de Meliana. [2002/2213]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Meliana referit al pla de reforma interior per a delimitar una unitat d'execució situada en la confluència del carrer Àusias March i l'av. Senyera, del sòl urbà de Meliana, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va presentar davant de notari segons el procediment abreviat de l'article 48 de la LRAU, i se sotmet a informació pública segons l'acta notarial de data 31 de novembre de 2000. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició pública (notificat per anunci en el DOGV, de data 7 de desembre de 2000, i en el diari Las Provincias, de data 7 de desembre de 2000), es va aprovar provisionalment pel ple de la corporació local amb data 2 d'agost de 2001.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte del present pla de reforma interior de millora és la delimitació d'una unitat d'execució en sòl urbà, que forma part de l'illa constituïda pels carrers Ausiàs March, av. Senyera, av. Santa Maria i c/ de la Batalla de Carraixet.
  
La dita illa va ser objecte d'una modificació puntual del PGOU -concretament la núm. 5(que va variar l'ús que en aquesta s'establia -terciari(pel de residencial i va reordenar els volums d'edificació.
  
El present instrument de planejament és coherent amb el que estableix aquesta modificació.
  
Quart
  
No s'han sol·licitat informes durant la tramitació de l'expedient.
  
Cinqué
  
Meliana té el Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 16 d'abril de 1991.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 8 de novembre de 2001, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es compleix el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 48, per remissió de l'article 52, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 i 28 de la LRAU.
  
Tercer
  
En tractar-se d'una unitat d'execució la delimitació del qual preveu parcialment l'illa anteriorment citada, s'ha de comprovar que la relació entre terrenys dotacionals públics i aprofitament és proporcional comparativament a la resta de superfície de l'illa.
  
 UE delimitada Resta illa
  
Superfície 2.046,07 m² 5699,31 m²
  
Superfície residencial 873,29 m² 3.900,45 m²
  
Superfície dotacions 449,69 m² 2.521,95 m²
  
Límit edificable 3.440,13 m²t 16.368,48 m²
  
Dotacions./sostre edif. 0,1307 m²/m²t 0,1540 m²/m²t
  
Es comprova, per tant, que la proporcionalitat entre la superfície de dotacions públiques i l'aprofitament manté uns valors semblants i queda complit l'article 115.1.F del Decret 201/1998, Reglament de Planejament de la CV.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en el pla de reforma interior es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de plans de reforma interior de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 16 de novembre de 2001, acorda aprovar definitivament el pla de reforma interior que delimita la unitat d'execució av. Senyera'c/ Ausiàs March, del municipi de Meliana.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 16 de novembre de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4210, del 14-03-2002 (2002/2213)

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior para delimitar una Unidad de Ejecución situada en la confluencia de la calle Ausiàs March y la av. Senyera del suelo urbano de Meliana.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4210

Fecha DOGV
:   14-03-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/2213

CVE


Fecha del documento
:   16-11-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Meliana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 16 de noviembre de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior para delimitar una Unidad de Ejecución situada en la confluencia de la calle Ausiàs March y la av. Senyera del suelo urbano de Meliana. [2002/2213]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Meliana referido al Plan de Reforma Interior para delimitar una Unidad de Ejecución situada en la confluencia de la calle Ausiàs March y la av. Senyera del suelo urbano de Meliana, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se presentó ante Notario según el procedimiento abreviado del art. 48 de la LRAU, sometiéndolo a información pública según Acta Notarial de fecha 31 de noviembre de 2000. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición pública (notificado por anuncio en el DOGV de fecha 7 de diciembre de 2000 y en el diario Las Provincias de fecha 7 de diciembre de 2000), se aprobó provisionalmente por el pleno de la Corporación Local en fecha 2 de agosto de 2001.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria Justificativa, Planos de Información y Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del presente Plan de Reforma Interior de Mejora es la delimitación de una Unidad de Ejecución en suelo urbano, que forma parte de la manzana constituida por las calles Ausiàs March, av. Senyera, av. Santa María y c/ de la Batalla de Carraixet.
  
Dicha manzana fue objeto de una Modificación Puntual del PGOU ?concretamente la nº 5- que varió el uso que en ella se establecía ?Terciario- por el de residencial y reordenó los volúmenes de edificación.
  
El presente instrumento de planeamiento es coherente con lo establecido en esa Modificación.
  
Cuarto
  
No se han solicitado informes durante la tramitación del expediente.
  
Quinto
  
Meliana cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 16 de abril de 1991.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 8 de noviembre de 2001 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 48, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
Al tratarse de una Unidad de Ejecución cuya delimitación contempla parcialmente la manzana anteriormente citada, se debe comprobar que la relación entre terrenos dotacionales públicos y aprovechamiento es proporcional comparativamente con el resto de superficie de la manzana.
  
 U.E. delimitada Resto manzana
  
Superficie 2.046,07 m² 5699,31 m²
  
Superficie residencial 873,29 m² 3.900,45 m²
  
Superficie dotaciones 449,69 m² 2.521,95 m²
  
Techo edificable 3.440,13 m²t 16.368,48 m²
  
Dotaciones./techo edif. 0,1307 m²/m²t 0,1540 m²/m²t
  
Se comprueba por lo tanto que la proporcionalidad entre la superficie de dotaciones públicas y el aprovechamiento mantiene unos valores similares quedando cumplimentado el art. 115.1.F del Decreto 201/1998, Reglamento de Planeamiento de la CV.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en el Plan de Reforma Interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de Planes de Reforma Interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A, por remisión del art. 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de noviembre de 2001 Acuerda: Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior que delimita la Unidad de Ejecución ?av. Senyera ?c/ Ausias March- del municipio de Meliana.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de UN MES, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de noviembre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML