Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9554, del 15-03-2023 (2023/1752)

Anunci de modificació del projecte d'urbanització La Hoya.
----------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9554

Data del DOGV
:   15-03-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/1752

CVE


Data del document
:   15-02-2023

Organisme emissor
:   Ajuntament de Torrevieja

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Anunci de modificació del projecte d'urbanització La Hoya. [2023/1752]  
Víctor Manuel Costa Mazón, director general d'Urbanisme Projectes i Infraestructures i Serveis Bàsics de l'Ajuntament de Torrevieja, fa saber: que per acord de la Junta de Govern Local d'aquest ajuntament amb CSV HW2H93CH6PT65E6ZC7W74HH2C de data 10 de febrer de 2023 es va adoptar, el següent acord:  
  
Primer. Sotmetre a informació pública la modificació del projecte d'urbanització del sector 20 La Hoya per un període de vint dies, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat i la pàgina web de l'Ajuntament de Torrevieja. Durant el qual podran presentar-se els suggeriments, al·legacions i documents que s'estimen oportuns.  
La modificació del projecte d'urbanització està integrat pels següents documents:  
- Documentació presentada amb data 1 de desembre de 2020 i registre d'entrada 2020-E-RE-29834.  
- Documentació presentada amb data 14 de desembre de 2021, registre d'entrada 2021-E-RE-57234.  
- Projecte de rehabilitació de la Masía de la Hoya Pequeña amb registre d'entrada 2022-E-RE-39952.  
- Projecte d'enllumenat públic amb registre d'entrada 2022-E-RE-68958.  
  
Segon. Realitzar consultes als següents departaments de l'Ajuntament de Torrevieja:  
- Servei de Parcs i Jardins.  
- Servei d'Enllumenat Públic.  
- Servei de Mobilitat i Transport.  
- Servei de Recollida de Residus.  
  
Tercer. Realitzar consultes a les següents companyies subministradores:  
- I-DE Redes Eléctricas Inteligentes, SAU.  
- Aguas del Arco Mediterráneo, SA, Agamed, en virtut de la solució a les pluvials previst en l'avantprojecte d'urbanització i de la solució en contestació a l'informe emés per l'empresa.  
- Nedgia CEGAS, SA.  
- Televisión Costa Blanca, SL.  
- Avatel Telecom, SL.  
- Telefónica de España, SA.  
- Vodafone España, SA.  
- Orange Espagne, SAU.  
Aquestes consultes seran per un període de vint dies hàbils des del rebut del present acord perquè emeten informe sobre les necessitats i condicions mínimes imprescindibles dels projectes, obres i instal·lacions que hagen d'executar-se amb càrrec a l'actuació urbanística.  
  
Quart. Comunicar només a l'efecte del que es disposa en el punt tercer, per tant, que no és possible cap recurs contra el present acord, sense perjudici de dret dels interessats a interposar el que considere oportú a les següents companyies:  
- I-DE Redes Eléctricas Inteligentes, SAU.  
- Aguas del Arco Mediterráneo, SA, Agamed.  
- Nedgia CEGAS, SA.  
- Televisión Costa Blanca, SL.  
- Avatel Telecom, SL.  
- Telefónica de España, SA.  
- Vodafone España, SA.  
- Orange Espagne, SAU.  
  
Cinqué  
Notificar aquest acord, de conformitat amb el que es disposa en l'article 40 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, als interessats que es relacionen:  
  
- Torrevisa, SA.  
- Corpic, SL.  
- Eurovillas del Mar, SL.  
- Urbanizadora S-14 SL.  
- Altos de la Laguna, SA.  
- Atalaya del Mar, SA.  
- Inés Maria Soria Solano  
- Comerfina Anstral, SL.  
- Manuel Jesús Ros Pérez  
- Rosvida Pérez Monera.  
- Antonio Joaquín Soria Díez  
- Francisco Alberto Soria Diez  
- María Inmaculada Soria Díez  
- María Nieves Soria Díez  
- Maria Nieves Díez Martínez  
  
Sisé. Una vegada tramitada l'exposició pública s'hauran de modificar els següents aspectes urbanístics conforme a l'informe dels tècnics municipals de data 2 de febrer de 2023 i CSV AR2PGQPH4A4Y45CQDNYHA4DG5.  
1. Quant a la proposta de catalogació com a «Bé d'interés Tipològic Tradicional «Masía de la Hoya Pequeña»  
- S'hauran d'actualitzar els costos de les obres perquè el pressupost és de data novembre de 2021  
- Abans de la recepció de les obres d'urbanització, s'haurà d'obtindre Informe favorable de Conselleria de Cultura i Esport sobre la proposta de catalogació de la masia, on s'estableix la reserva de sòl, es dota a la referida edificació d'una protecció específica i es modifica el seu ús, duent a terme les mesures o modificacions que, en el seu cas, aquest informe requerisca. Aquesta tramitació, en compliment de les disposicions indicades en els diferents instruments de planejament aprovats en el sector «La Hoyaa», s'han de tramitar i resoldre abans de la recepció de les obres d'urbanització d'aquest sector.  
- En cas de l'aparició de jaciments arqueològics, paleontològics o etnogràfics durant l'execució de les obres determinarà l'obligació de suspendre els treballs, delimitar el perímetre d'afecció i notificar immediatament a la Conselleria de Cultura i Esport, adoptant ras mesures pertinents amb vista a la seua protecció i conservació, de conformitat amb la Llei 4/1998, d'11 de juny, de la Generalitat Valenciana, del Patrimoni Cultural Valencià.» 2. Quant a vials, xarxes d'aigua potable, xarxes de sanejament, xarxa de pluvials, transport, recollida de residus sòlids urbans es requereix:  
2. Quant a vials, xarxes d'aigua potable, xarxes de sanejament, xarxa de pluvials, transport, recollida de residus sòlids urbans es requereix:  
- Presentar estudi de trànsit actualitzat perquè aquest Pla parcial ha sigut modificat, entre altres coses en la configuració d'alguns carrers però també ha de ser actualitzat a l'època actual. L'estudi de trànsit ha de ser dut a terme a causa de la grandària de la urbanització, i les seues connexions directes amb dues de les carreteres amb més trànsit de la Comunitat Valenciana, les carreteres N-332 i la carretera CV-905. Així, encara que l'estudi no siga preceptiu a nivell legal, sí que ho és a nivell tècnic., ja que a partir d'ell es definiran les càrregues de trànsit dels vials i la seua repercussió en els ferms proposats en el seu cas.  
- Dimensionar-se correctament la xarxa de sanejament de la urbanització, compatibilitzant els càlculs amb les diferents fases constructives d'aquesta, complint amb els criteris de càlcul i disseny marcats en el Reglament de sanejament de l'AGAMED.  
- Respecte a la xarxa d'aigua potable, justificar la raó per la qual molts dels trams dimensionats tenen una velocitat d'aigua inferior als 0,5 m/s, no complint doncs amb els criteris de disseny del Reglament d'AGAMED.  
- Incloure en les instal·lacions els càlculs i dimensionament per a una futura xarxa de gas, mostrant-se així mateix en els plans i preveure la repercussió econòmica en el pressupost del projecte d'urbanització.  
- Justificar, o bé variar, els perfils longitudinals del carrer 13, així com de les glorietes 5, 14, 15, 17 i 19, perquè posseeixen punts baixos que no permeten l'eixida d'aigües.  
- Si bé la documentació presentada aporta l'esquema de principi de la xarxa de pluvials es requereix dimensionar i calcular la xarxa de pluvials, tant les canonades com l'embassament de tempestes situat en la Via Verda. Es justificaran degudament totes les unitats d'obra necessària i el preu de les mateixes tenint en compte els costos actuals.  
- La documentació presentada disposa de l'annex denominat «Passarel·la per als vianants sobre ctra. N-332 PK 60+000 sector S-20 «La Hoya» TM Torrevieja (Alacant) «l'import del qual ascendeix a un P.E.M. de 336.560,52 euros t que està datat l'any 2017. No obstant això «Projecte: Millora dels accessos al Pla parcial «La Hoya» des de la CN-332 entre el PK + 59,500 i el PK 61,500 en la variant de Torrevieja (Alacant) es tracta d'un document de data maig de 2004 on es plantegen dues passarel·les per als vianants els imports de les quals ascendeix a 241.722,54 euros. És necessari per tant actualitzar el document projecte: millora dels accessos al Pla parcial «La Hoya» i definir amb claredat i coherència si al sector se li dotarà d'una o de dues passarel·les per als vianants i en qualsevol cas es requereix actualització de l'els pressupostos.  
- El document denominat projecte de construcció pont sobre N332 PK 59+460 sector S-20 La Hoya TM Torrevieja és de març de 2017 es requereix actualització del pressupost.  
- El document denominat projecte de construcció glorieta en carretera CV-905. PK 8+380 sector S-20 «La Hoya». TM Torrevieja és de l'any 2016 es requereix actualització de pressupost.  
- Prèviament a l'execució de les obres, s'hauran de sol·licitar les autoritzacions oportunes al Ministeri de Foment, a la Conselleria d'Obres Públiques en l'àmbit de les seues competències respecte al projecte de millora dels accessos al sector actualitzat, les passarel·les per als vianants i del pont sobre la carretera N-332 i a la glorieta a executar en la carretera CV-905  
- No hi ha coherència/traçabilitat entre els pressupost del projecte d'enllumenat públic presentat el 22 de desembre de 2022 amb registre d'entrada 2022-E-RE68958 i el pressupost tom IV del projecte d'urbanització presentat el 25 de l'11 de 2022 amb registre d'entrada 2022-E-RE-63563.  
- Prèviament a l'execució de les obres, la mercantil ha de sol·licitar a l'EPSAR la connexió a la xarxa municipal mitjançant la corresponent sol·licitud, aportant la documentació indicada en l'annex II de l'escrit rebut.  
- Quant al pressupost presentat en el Modificat del projecte d'urbanització sector S-20 «La Hoya». Torrevieja tom IV. S'han d'incloure totes les obres que inclouen el projecte d'urbanització: passarel·les, pont, rotonda, accessos, així com la rehabilitació de la masia, actualitzats, rede de pluvials, cànon de l'EPSAR, projecte d'enllumenat etc de manera coherent. Aquest pressupost haurà de ser coincident amb l'expressat en l'apartat 14 de la memòria, ja que actualment en els documents presentats difereixen substancialment de la memòria i pressupost i amb tots i cadascun e els projectes parcials i annexos.  
  
  
3. Quant a enllumenat públic, xarxes elèctriques i xarxes de telecomunicacions es requereix:  
- Que totes les lluminàries a instal·lar hauran de tindre una temperatura de color de 2200 K.  
- No hi ha coherència/traçabilitat entre els pressupost del projecte d'enllumenat públic presentat el 22 de desembre de 2022 amb registre d'entrada 2022-E-RE68958 i el pressupost tom IV del projecte d'urbanització presentat el 25 de l'11 de 2022 amb registre d'entrada 2022-E-RE-63563. Es requereix garantir la coherència i traçabilitat entre el Projecte d'enllumenat públic i el pressupost del projecte d'urbanització tom IV.  
  
4. Quant a zones verdes i xarxa de reg es requereix:  
- Es requereix solucionar les qüestions referides al sistema de telecontrol de reg.  
- L'ús majoritari de bancs amb suport i suports  
- L'ús de jocs infantils més concordes amb el mig tipus serie Robina o similar.  
  
5. Previ a l'Acta de recepció és indispensable aportar el pla de manteniment a dur a terme en totes les xarxes, instal·lacions i infraestructures públiques, determinant els costos d'explotació i manteniment d'aquestes. S'han de justificar totes les actuacions necessàries, i la seua periodicitat, s'especificarà: interval de neteja, reposicions, s'ha de justificar en cada cas: el càlcul del factor de manteniment, vida útil de cadascun de les instal·lacions i elements que les conformen, etc.  
- Modificació de la secció del carril bici perquè complisca amb l'annex IV del TRLOTUP.  
- Definir el punt d'abocament de les aigües pluvials recollides pels embornals. El projecte d'urbanització indica que s'aboquen a la xarxa de sanejament, solució inviable.  
- S'han de definir les obres d'adequació i rehabilitació del templet existent al parc, com s'esmenta en el projecte d'urbanització.  
  
  
Seté. Facultar l'alcalde president, o a qui legalment el substituïsca o actue com a tal, tan àmpliament i bastant com en dret siga necessari i siga procedent per al compliment i efectivitat d'aquests acords.  
  
  
Torrevieja, 15 de febrer de 2023.- El director general d'Urbanisme, Projectes i Infraestructures i Serveis Bàsics: Víctor Manuel Costa Mazón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9554, del 15-03-2023 (2023/1752)

Anuncio de modificación del proyecto de urbanización La Hoya.
-------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9554

Fecha DOGV
:   15-03-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/1752

CVE


Fecha del documento
:   15-02-2023

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Torrevieja

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Anuncio de modificación del proyecto de urbanización La Hoya. [2023/1752]  
Víctor Manuel Costa Mazón, director general de Urbanismo Proyectos e Infraestructuras y Servicios Básicos del Ayuntamiento de Torrevieja, hace saber: que por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de este ayuntamiento con CSV HW2H93CH6PT65E6ZC7W74HH2C de fecha 10 de febrero de 2023 se adoptó, el siguiente acuerdo:  
  
Primero. Someter a información pública la modificación del proyecto de urbanización del Sector 20 «La Hoya» por período de veinte días, anunciada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad y la página web del Ayuntamiento de Torrevieja. Durante el cual podrán presentarse cuantas sugerencias, alegaciones y documentos que se estimen oportunos.  
La modificación del proyecto de urbanización está integrado por los siguientes documentos:  
- Documentación presentada con fecha 1 de diciembre de 2020 y registro de entrada 2020-E-RE-29834.  
- Documentación presentada con fecha 14 de diciembre de 2021, registro de entrada 2021-E-RE-57234.  
- Proyecto de rehabilitación de la Masia de la Hoya pequeña con registro de entrada 2022-E-RE-39952.  
- Proyecto de alumbrado público con registro de entrada 2022-E-RE-68958.  
  
Segundo. Realizar consultas a los siguientes departamentos del Ayuntamiento de Torrevieja:  
- Servicio de Parques y Jardines.  
- Servicio de Alumbrado Público.  
- Servicio de Movilidad y Transporte.  
- Servicio de Recogida de Residuos.  
  
Tercero. Realizar consultas a las siguientes compañías suministradoras:  
- I-DE Redes Eléctricas Inteligentes, SAU.  
- Aguas del Arco Mediterráneo, SA, Agamed, en virtud de la solución a las pluviales previsto en el anteproyecto de urbanización y de la solución en contestación al informe emitido por la empresa.  
- Nedgia CEGAS, SA.  
- Televisión Costa Blanca, SL.  
- Avatel Telecom, SL.  
- Telefónica de España, SA.  
- Vodafone España, SA.  
- Oragne Espagne, SAU.  
Estas consultas serán por un período de veinte días hábiles desde el recibo del presente acuerdo para que emitan informe sobre las necesidades y condiciones mínimas imprescindibles de los proyectos, obras e instalaciones que deban ejecutarse con cargo a la actuación urbanística.  
  
Cuarto. Comunicar solo a los efectos de lo dispuesto en el punto tercero, por lo tanto, no cabe recurso contra el presente acuerdo, sin perjuicio de derecho de los interesados a interponer el que considere oportuno a las siguientes compañías:  
- I-DE Redes Eléctricas Inteligentes, SAU.  
- Aguas del Arco Mediterráneo, SA, Agamed.  
- Nedgia CEGAS, SA.  
- Televisión Costa Blanca, SL.  
- Avatel Telecom, SL.  
- Telefónica de España, SA.  
- Vodafone España, SA.  
- Oragne Espagne, SAU.  
  
Quinto  
Notificar este acuerdo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 40 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, a los interesados que se relacionan:  
- Torrevisa, SA.  
- Corpic, SL.  
- Eurovillas del Mar, SL.  
- Urbanizadora S-14 SL.  
- Altos de la Laguna, SA.  
- Atalaya del Mar, SA.  
- Inés Maria Soria Solano  
- Comerfina Anstral, SL.  
- Manuel Jesús Ros Pérez  
- Rosvida Pérez Monera.  
- Antonio Joaquín Soria Díez  
- Francisco Alberto Soria Diez  
- María Inmaculada Soria Díez  
- María Nieves Soria Díez  
- Maria Nieves Díez Martínez  
  
Sexto. Una vez tramitada la exposición pública se deberán modificar los siguientes aspectos urbanísticos conforme al informe de los técnicos municipales de fecha 2 de febrero de 2023 y CSV AR2PGQPH4A4Y45CQDNYHA4DG5.  
1. En lo relativo a la propuesta de catalogación como «Bien de interés Tipológico Tradicional «Masía de la Hoya pequeña»  
- Se deberán actualizar los costes de las obras puesto que el presupuesto es de fecha noviembre de 2021  
- Antes de la recepción de las obras de urbanización, se deberá obtener Informe favorable de Conselleria de Cultura y Deporte sobre la propuesta de catalogación de la Masía, donde se establece la reserva de suelo, se dota a la referida edificación de una protección específica y se modifica su uso, llevando a cabo las medidas o modificaciones que, en su caso, dicho informe requiera. Dicha tramitación, en cumplimiento de las disposiciones indicadas en los distintos instrumentos de planeamiento aprobados en el sector «La Hoya», se deben tramitar y resolver antes de la recepción de las obras de urbanización de dicho sector.  
- En caso de la aparición de yacimientos arqueológicos, paleontológicos o etnográficos durante la ejecución de las obras determinará la obligación de suspender los trabajos, delimitar el perímetro de afección y notificar inmediatamente a la Conselleria de Cultura y Deporte, adoptando ras medidas pertinentes en orden a su protección y conservación, de conformidad con la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano.» 2. En lo relativo a viales, redes de agua potable, redes de saneamiento, red de pluviales, transporte, recogida de residuos sólidos urbanos se requiere:  
2. En lo relativo a viales, redes de agua potable, redes de saneamiento, red de pluviales, transporte, recogida de residuos sólidos urbanos se requiere:  
- Presentar estudio de tráfico actualizado puesto que este Plan parcial ha sido modificado, entre otras cosas en la configuración de algunas calles pero también debe ser actualizado a la época actual. El estudio de tráfico debe ser llevado a cabo debido al tamaño de la urbanización, y sus conexiones directas con dos de las carreteras con más tráfico de la Comunitat Valenciana, las carreteras N-332 y la carretera CV-905. Así, aunque el estudio no sea preceptivo a nivel legal, sí lo es a nivel técnico., puesto que a partir de él se definirán las cargas de tráfico de los viales y su repercusión en los firmes propuestos en su caso.  
- Dimensionarse correctamente la red de saneamiento de la urbanización, compatibilizando los cálculos con las distintas fases constructivas de la misma, cumpliendo con los criterios de cálculo y diseño marcados en el Reglamento de Saneamiento del AGAMED.  
- Respecto a la red de agua potable, justificar la razón por la que muchos de los tramos dimensionados tienen una velocidad de agua inferior a los 0,5 m/s, no cumpliendo pues con los criterios de diseño del Reglamento de AGAMED.  
- Incluir en las instalaciones los cálculos y dimensionamiento para una futura red de gas, mostrándose asimismo en los planos y prever la repercusión económica en el presupuesto del proyecto de urbanización.  
- Justificar, o bien variar, los perfiles longitudinales de la calle 13, así como de las glorietas 5, 14, 15, 17 y 19, pues poseen puntos bajos que no permiten la salida de aguas.  
- Si bien la documentación presentada aporta el esquema de principio de la red de pluviales se requiere dimensionar y calcular la red de pluviales, tanto las tuberías como el embalse de tormentas situado en la Vía Verde. Se justificarán debidamente todas las unidades de obra necesaria y el precio de las mismas teniendo en cuenta los costes actuales.  
- La documentación presentada dispone del anexo denominado «Pasarela peatonal sobre ctra. N-332 PK 60+000 sector S-20 «La Hoya» TM Torrevieja (Alicante) « cuyo importe asciende a un P.E.M. de 336.560,52 euros t que está fechado en el año 2017. Sin embargo «Proyecto: Mejora de los accesos al Plan parcial «La Hoya» desde la CN-332 entre el PK + 59,500 y el PK 61,500 en la variante de Torrevieja (Alicante) se trata de un documento de fecha mayo de 2004 donde se plantean dos pasarelas peatonales cuyos importes asciende a 241.722,54 euros. Es necesario por lo tanto actualizar el documento Proyecto: Mejora de los accesos al Plan parcial «La Hoya» y definir con claridad y coherencia si al sector se le dotará de una o de dos pasarelas peatonales y en cualquier caso se requiere actualización del los presupuestos.  
  
- El documento denominado Proyecto de construcción puente sobre N332 PK 59+460 sector S-20 La Hoya TM Torrevieja es de marzo de 2017 se requiere actualización del presupuesto.  
- El documento denominado Proyecto de construcción glorieta en carretera CV-905. PK 8+380 sector S-20 «La Hoya». TM Torrevieja es del año 2016 se requiere actualización de presupuesto.  
- Previamente a la ejecución de las obras, se deberán solicitar las autorizaciones oportunas al Ministerio de Fomento, a la Conselleria de Obras Públicas en el ámbito de sus competencias respecto al proyecto de mejora de los accesos al sector actualizado, la/s pasarelas peatonal/es y del puente sobre la carretera N-332 y a la glorieta a ejecutar en la carretera CV-905  
- No hay coherencia/trazabilidad entre los presupuesto del Proyecto de alumbrado público presentado el 22 de diciembre de 2022 con registro de entrada 2022-E-RE68958 y el presupuesto tomo IV del Proyecto de urbanización presentado el 25 del 11 de 2022 con registro de entrada 2022-E-RE-63563.  
- Previamente a la ejecución de las obras, la mercantil debe solicitar a la EPSAR la conexión a la red municipal mediante la correspondiente solicitud, aportando la documentación indicada en el anexo II del escrito recibido.  
- En lo relativo al presupuesto presentado en el Modificado del proyecto de urbanización sector S-20 «La Hoya». Torrevieja tomo IV. Se deben incluir todas las obras que incluyen el proyecto de urbanización: pasarela/s, puente, rotonda, accesos, así como la rehabilitación de la Masía, actualizados, rede de pluviales, canon de la EPSAR, proyecto de alumbrado etc de manera coherente. Dicho presupuesto deberá ser coincidente con el expresado en el apartado 14 de la memoria, puesto que actualmente en los documentos presentados difieren sustancialmente de la memoria y presupuesto y con todos y cada uno e los proyectos parciales y anejos.  
  
3. En lo relativo a alumbrado público, redes eléctricas y redes de telecomunicaciones se requiere:  
- Que todas las luminarias a instalar deberán tener una temperatura de color de 2200 K.  
- No hay coherencia/trazabilidad entre los presupuesto del Proyecto de alumbrado público presentado el 22 de diciembre de 2022 con registro de entrada 2022-E-RE68958 y el presupuesto tomo IV del Proyecto de urbanización presentado el 25 del 11 de 2022 con registro de entrada 2022-E-RE-63563. Se requiere garantizar la coherencia y trazabilidad entre el Proyecto de alumbrado público y el presupuesto del Proyecto de urbanización tomo IV.  
  
4. En lo relativo a zonas verdes y red de riego se requiere:  
- Se requiere solventar las cuestiones referidas al sistema de telecontrol de riego.  
- El uso mayoritario de bancos con respaldo y apoyos  
- El uso de juegos infantiles más acordes con el medio tipo serie ROBINA o similar.  
  
5. Previo al Acta de recepción es indispensable aportar el plan de mantenimiento a llevar a cabo en todas las redes, instalaciones e infraestructuras públicas, determinando los costes de explotación y mantenimiento de las mismas. Se deben justificar todas las actuaciones necesarias, y su periodicidad, se especificará: intervalo de limpieza, reposiciones, se ha de justificar en cada caso: el cálculo del factor de mantenimiento, vida útil de cada uno de las instalaciones y elementos que las conforman, etc.  
- Modificación de la sección del carril bici para que cumpla con el anexo IV del TRLOTUP.  
- Definir el punto de vertido de las aguas pluviales recogidas por los imbornales. El proyecto de urbanización indica que se vierten a la red de saneamiento, solución inviable.  
- Se deben definir las obras de adecuación y rehabilitación del templete existente en el parque, como se menciona en el proyecto de urbanización.  
  
Séptimo. Facultar al alcalde-presidente, o a quien legalmente le sustituya o haga sus veces, tan ampliamente y bastante como en derecho sea necesario y proceda para el cumplimiento y efectividad de estos acuerdos.  
  
Torrevieja, 15 de febrero de 2023.- El director general de Urbanismo, Proyectos e Infraestructuras y Servicios Básicos: Víctor Manuel Costa Mazón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML