Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5028, del 15-06-2005 (2005/6599)

Informació pública de l'alternativa tècnica conformada per projecte d'homologació, pla parcial i programa d'actuació integrada en el qual consta el projecte d'urbanització corresponent a la Unitat d'Execució relativa a les unitats d'execució 2 i 3 del Sector SUH-1 Residencial.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5028

Data del DOGV
:   15-06-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/6599

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Senyera

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'alternativa tècnica conformada per projecte d'homologació, pla parcial i programa d'actuació integrada en el qual consta el projecte d'urbanització corresponent a la Unitat d'Execució relativa a les unitats d'execució 2 i 3 del Sector SUH-1 Residencial. [2005/X6599]
  
Per Decret de l'Alcaldia número 79/2005, de 25 de maig, s'ha resolt el següent:
  
Vist que Lluís E. Capafons i Bonet, en nom i representació de l'entitat mercantil T.T.C., SL, ha presentat amb data registre d'entrada número 568, de 17 de desembre de 2004, l'alternativa tècnica conformada per projecte d'homologació, pla parcial i programa d'actuació integrada en el que consta el projecte d'urbanització, corresponent a la unitat d'execució relativa a les unitats d'execució 2 i 3 del Sector SUH-1 Residencial.
  
Vist que, una vegada redactat pels servicis municipals el plec de Clàusules Particulars per a la selecció i adjudicació del Programa, este ha sigut aprovat pel Ple de l'Ajuntament en sessió de dia 28 d'abril de 2005, trobant-se en tràmit d'informació pública per terme de huit dies prèvia la seua publicació en el Butlletí Oficial de la Província, de conformitat amb l'article 122 del Text Refós del Règim Local, aprovat per Reial Decret Legislatiu 781/1986, de 18 d'abril.
  
Atés que competeix a l'Alcaldia, de conformitat amb l'article 45 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, sotmetre a informació pública l'alternativa tècnica presentada en la forma i terminis que es regulen en l'article 46 de la mateixa Llei, als efectes de formulació d'al·legacions i presentació d'alternatives tècniques en competència, en el tràmit de la qual, a més del que establix el precepte citat, és d'observació la regulació continguda en el plec de clàusules particulars, en quant que ho complementen.
  
Esta Alcaldia resol el següent:
  
Primer. Sotmetre a informació pública la proposta de Programa presentat, amb la documentació indicada, tant als efectes de formulació d'al·legacions com als de presentació de proposicions juridicoeconòmiques en competència i alternatives tècniques, per mitjà d'edictes en tauler de la Casa Consistorial, en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valencianament i posteriorment en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i abans de la publicació de l'edicte s'ha de remetre avís amb el seu contingut al domicili fiscal dels que consten en el Cadastre com a titulars de drets afectats per l'Actuació proposada.
  
De conformitat amb l'article 46 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i el plec de Clàusules Particulars, regiran el terminis següents:
  
1. Quant al Projecte d'Homologació, un mes a comptar de la publicació de en el DOGV.
  
2. Quant al projecte de Pla Parcial, Programa d'Actuació Integrada i Projecte d'Urbanització, vint dies a comptar de la publicació en el DOGV.
  
Segon. Les alternatives tècniques es presentaran la vista amb la documentació que exigix els apartats A) i B) de l'article 32 de la LRAU, acompanyades, si és el cas, de projectes complementaris.
  
Durant tot el procediment podran ser objecte de pública consulta en l'Ajuntament, les al·legacions i alternatives tècniques que es vagen presentant.
  
Tercer. Si en l'expressat termini de 20 dies hàbils es presentaren alternatives en competència, s'obrirà automàticament, sense necessitat noves publicacions, un nou tràmit d'exposició pública de 20 dies hàbils per a l'exclusiva finalitat d'examen de les al·legacions i alternatives presentades.
  
Quart. Dins dels 5 dies hàbils següents al venciment del termini dels 20 primers dies o, si és el cas, del segon termini de 20 dies, es presentaran les proposicions juridicoeconòmiques.
  
Quint. Si durant els primers 10 dies hàbils del tràmit d'informació després de la publicació de l'últim edicte, alguna persona es compromet a presentar una alternativa tècnica substancialment diferent de la inicial, quedarà prorrogat el termini iniciat per 20 dies hàbils addicionals. Presentada la nova o noves alternatives tècniques, s'obrirà el nou tràmit d'exposició pública de 20 dies exclusivament per a examen d'al·legacions i alternatives presentades, que serà simultani al termini addicional regulat en l'apartat tercer esta resolució.
  
Sext. Documentació a presentar
  
Els que aspiren a ser seleccionats com a urbanitzadors, hauran de presentar la documentació següent:
  
A) Alternatives tècniques
  
Les alternatives tècniques es presentaran a la vista en el Registre General de l'Ajuntament, de 9 a 14 hores, durant el termini dels 20 dies hàbils que s'indiquen anteriorment o en els 20 posteriors, en cas de pròrroga. Quan es presenten per correu, el remitent deurà comunicar-ho per telegrama o fax a l'Ajuntament, el mateix dia que s'efectue la imposició de la tramitació en l'oficina de correus.
  
L'alternativa anirà acompanyada de la documentació següent:
  
a) Còpia de la Cèdula d'Urbanització o resguard acreditatiu que esta s'ha sol·licitat, excepte en els casos en què siga innecessari d'acord amb la LRAU.
  
b) Avantprojecte d'urbanització amb els continguts expressats en l'article 29.4 de la LRAU.
  
c) Document nacional d'identitat o fotocòpia compulsada.
  
d) Poder escripturat, convalidat i legalitzat, en tal cas, si s'actua en representació d'una altra persona.
  
e) Escriptura de constitució de la societat mercantil inscrita en el Registre Mercantil.
  
f) Fotocòpia compulsada del NIF o del CIF, respectivament.
  
g) Resguard acreditatiu d'haver depositat la fiança provisional, si és el cas.
  
h) Declaració responsable, davant de notari, autoritat judicial o administrativa, de no estar sotmés en les causes de prohibició de contractar previstes en els articles 15 a 20 del Text Refós de la LCAP.
  
i) Declaració responsable de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i de la Seguretat Social arreplegades en els articles 13 i 14 del Reglament General de Contractes.
  
j) Les empreses estrangeres no comunitàries se sotmetran al que establix l'article 23 del Text Refós de la LCAP.
  
k) En el cas que es tracte d'una agrupació temporal d'empreses es deurà seguir el que disposa l'article 24 del Text Refós de la LCAP.
  
l) Acreditació de la solvència econòmica i financera per qualsevol dels mitjans relacionats en l'article 16 de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.
  
m) Acreditació de la solvència tècnica per qualsevol dels mitjans relacionats en l'article 17 de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.
  
n) Full independent en què conste el contingut del sobre, enunciat numèricament.
  
B) Proposicions jurídiques i econòmiques
  
Es presentaran en un sobre tancat amb la inscripció ?Proposició jurídica i econòmica corresponent al PAI Sector SUH-1. Residencial?, en el termini que s'indica en els apartats tercer i quart d'esta resolució.
  
Contindran la documentació següent:
  
a) Projecte de conveni urbanístic a subscriure, d'una part, per l'adjudicatari particular de l'Actuació i, d'una altra, tant per l'Ajuntament com, si és el cas per aquelles altres que resolgueren assumir compromisos en la dita execució. En ell es faran constar els compromisos i terminis que assumixen l'administració i l'urbanitzador, les garanties que este presta per a assegurar-los i les penalitzacions a què se sotmet per incompliment.
  
b) Proposició economicofinancera comprensiva dels aspectes següents:
  
1r. Desenvolupament de les previsions de l'article 29.9 de la LRAU, regulant les relacions entre l'urbanitzador i els propietaris, justificant, si és el cas, la disponibilitat d'aquell sobre els terrenys d'estos, els acords ja aconseguits amb ells ?si n'hi haguera- i les disposicions relatives al mode en què serà retribuït l'urbanitzador.
  
2n. Estimació, tan sols siga preliminar i aproximat, dels costos de l'obra urbanitzadora.
  
3r. Proporció o part dels solars resultants de l'actuació constitutiva de la retribució de l'urbanitzador, amb els índexs correctors que hi escaiguen respecte a l'estimació de costos de l'ordinal anterior. Quan la retribució de l'urbanitzador estiga prevista en metàl·lic, s'especificarà si li correspon percebre algun recàrrec sobre l'expressada estimació de costos d'urbanització, en concepte de benefici o despeses de gestió.
  
4t. Incidència econòmica dels compromisos que, si és el cas, interessa adquirir l'urbanitzador per a edificar ?amb fins d'interés social- els terrenys que hagen d'adjudicar-se-li, tant en la valoració d'estos, com en la seua quantificació i mode d'adquisició.
  
C) Escrit de presentació de la proposició subscrit per l'aspirant a adjudicatari o el seu representant
  
Podran presentar-se diverses proposicions juridicoeconòmiques per a completar no sols l'alternativa tècnica pròpia, sinó també les distintes alternatives tècniques de tercers que competisquen entre si. Inclús podran presentar-les els que no hagen formulat alternativa tècnica, assumint les presentades per tercers i per tant es troben interessats a ser adjudicataris de l'Actuació. Cada una d'elles es presentarà amb els mateixos requisits i contingut que s'indica en l'apartat B) d'esta clàusula.
  
De la presentació s'expedirà rebut al presentador en què conste el nom del licitador, denominació de l'objecte del contracte i dia i hora de la presentació.
  
El que es publica per a general coneixement i als efectes de formulació d'al·legacions i presentació de proposicions juridicoeconòmiques en competència i alternatives tècniques.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5028, del 15-06-2005 (2005/6599)

Información pública de la alternativa técnica conformada por: Proyecto de Homologación, Plan Parcial y Programa de Actuación Integrada en el que consta el Proyecto de Urbanización, correspondiente a la Unidad de Ejecución relativa a las Unidades de Ejecución 2 y 3 del Sector SUH-1 Residencial.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5028

Fecha DOGV
:   15-06-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/6599

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Senyera

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la alternativa técnica conformada por: Proyecto de Homologación, Plan Parcial y Programa de Actuación Integrada en el que consta el Proyecto de Urbanización, correspondiente a la Unidad de Ejecución relativa a las Unidades de Ejecución 2 y 3 del Sector SUH-1 Residencial. [2005/X6599]
  
Por Decreto de la Alcaldía número 79/2005, de 25 de mayo, se ha resuelto lo siguiente:
  
Resultando que por Lluís E. Capafons i Bonet, en nombre y representación de la entidad mercantil T.T.C., SL, se ha presentado con fecha registro de entrada número 568, de 17 de diciembre de 2004, la alternativa técnica conformada por proyecto de homologación, plan parcial y programa de actuación integrada en el que consta el proyecto de urbanización, correspondiente a la Unidad de Ejecución relativa a las Unidades de Ejecución 2 y 3 del Sector SUH-1 Residencial.
  
Resultando que, una vez redactado por los servicios municipales el pliego de Cláusulas Particulares para la selección y adjudicación del Programa, éste ha sido aprobado por el Ayuntamiento Pleno en sesión de día 28 de abril de 2005, hallándose en trámite de información pública por término de ocho días previa su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, de conformidad con el artículo 122 del Texto Refundido del Régimen Local, aprobado por Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril.
  
Considerando que compete a la Alcaldía, de conformidad con el artículo 45 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, someter a información pública la alternativa técnica presentada en la forma y plazos que se regulan en el artículo 46 de la misma Ley, a los efectos de formulación de alegaciones y presentación de alternativas técnicas en competencia, en cuyo trámite, además de lo que establece el precepto citado, es de observación la regulación contenida en el pliego de cláusulas particulares, en cuanto que lo complementan.
  
Esta Alcaldía resuelve lo siguiente:
  
Primero. Someter a información pública la propuesta de Programa presentado, con la documentación indicada, tanto a los efectos de formulación de alegaciones como a los de presentación de proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas, mediante edictos en tablón de la Casa Consistorial, en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y posteriormente en el Diari Oficial de la Generalitat, debiendo, antes de la publicación del edicto, remitirse aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la Actuación propuesta.
  
De conformidad con el artículo 46 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y el pliego de Cláusulas Particulares, regirán lo siguientes plazos:
  
1. En cuanto al Proyecto de Homologación, un mes a contar de la publicación de en el DOGV.
  
2. En cuanto al proyecto de Plan Parcial, Programa de Actuación Integrada y Proyecto de Urbanización, veinte días a contar de la publicación en el DOGV.
  
Segundo. Las alternativas técnicas se presentarán la vista con la documentación que exige los apartados A) y B) del artículo 32 de la LRAU, acompañadas, en su caso, de proyectos complementarios.
  
Durante todo el procedimiento podrán ser objeto de pública consulta en el Ayuntamiento, las alegaciones y alternativas técnicas que se vayan presentando.
  
Tercero. Si en el expresado plazo de 20 días hábiles se presentaran alternativas en competencia, se abrirá automáticamente, sin necesidad de nuevas publicaciones, un nuevo trámite de exposición pública de 20 días hábiles para la exclusiva finalidad de examen de las alegaciones y alternativas presentadas.
  
Cuarto. Dentro de los 5 días hábiles siguientes al vencimiento del plazo de los 20 primeros días o, en su caso, del segundo plazo de 20 días, se presentarán las proposiciones jurídico-económicas.
  
Quinto. Si durante los primeros 10 días hábiles del trámite de información tras la publicación del último edicto, alguna persona se compromete a presentar una alternativa técnica sustancialmente distinta a la inicial, quedará prorrogado el plazo iniciado por 20 días hábiles adicionales. Presentada la nueva o nuevas alternativas técnicas, se abrirá el nuevo trámite de exposición pública de 20 días exclusivamente para examen de alegaciones y alternativas presentadas, que será simultáneo al plazo adicional regulado en el apartado tercero esta resolución.
  
Sexto. Documentación a presentar
  
Quienes aspiren a ser seleccionados como Urbanizadores, deberán presentar la siguiente documentación:
  
A) Alternativas técnicas
  
Las alternativas técnicas se presentarán a la vista en el Registro General del Ayuntamiento, de 9 a 14 horas, durante el plazo de los 20 días hábiles que se indican anteriormente o en los 20 posteriores, en caso de prórroga. Cuando se presenten por correo, el remitente deberá comunicarlo por telegrama o fax al Ayuntamiento, el mismo día que se efectúe la imposición de la tramitación en la oficina de correos.
  
La alternativa irá acompañada de la siguiente documentación:
  
a) Copia de la Cédula de Urbanización o resguardo acreditativo de que ésta se ha solicitado, salvo en los casos en que sea innecesario de acuerdo con la LRAU.
  
b) Anteproyecto de urbanización con los contenidos expresados en el artículo 29.4 de la LRAU.
  
c) Documento nacional de identidad o fotocopia compulsada.
  
d) Poder escriturado, convalidado y legalizado, en dicho caso, si se actúa en representación de otra persona.
  
e) Escritura de constitución de la sociedad mercantil inscrita en el Registro Mercantil.
  
f) Fotocopia compulsada del NIF o del CIF, respectivamente.
  
g) Resguardo acreditativo de haber depositado la fianza provisional, en su caso.
  
h) Declaración responsable, ante notario, autoridad judicial o administrativa, de no estar incurso en las causas de prohibición de contratar previstas en los artículos 15 a 20 del Texto Refundido de la LCAP.
  
i) Declaración responsable de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social recogidas en los artículos 13 y 14 del Reglamento General de Contratos.
  
j) Las empresas extranjeras no comunitarias se someterán a lo establecido en el artículo 23 del Texto Refundido de la LCAP.
  
k) En caso de que se trate de una agrupación temporal de empresas se deberá seguir lo que dispone el artículo 24 del Texto Refundido de la LCAP.
  
l) Acreditación de la solvencia económica y financiera por cualquiera de los medios relacionados en el artículo 16 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
  
m) Acreditación de la solvencia técnica por cualquiera de los medios relacionados en el artículo 17 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
  
n) Hoja independiente en la que conste el contenido del sobre, enunciado numéricamente.
  
B) Proposiciones-jurídico-económicas
  
Se presentarán en un sobre cerrado con la inscripción ?proposición jurídico-económica correspondiente al PAI ?Sector SUH-1. Residencial?, en el plazo que se indica en los apartados tercero y cuarto de esta resolución
  
Contendrán la siguiente documentación:
  
a) Proyecto de convenio urbanístico a suscribir, de una parte, por el Adjudicatario particular de la Actuación y, de otra, tanto por el Ayuntamiento como, en su caso por aquellas otras que resolvieran asumir compromisos en dicha ejecución. En él se harán constar los compromisos y plazos que asumen la administración y el Urbanizador, las garantías que éste presta para asegurarlos y las penalizaciones a que se somete por incumplimiento.
  
b) Proposición económico-financiera comprensiva de los siguientes aspectos:
  
1º. Desarrollo de las previsiones del artículo 29.9 de la LRAU, regulando las relaciones entre el Urbanizador y los propietarios, justificando, en su caso, la disponibilidad de aquél sobre los terrenos de éstos, los acuerdos ya alcanzados con ellos ?si los hubiere- y las disposiciones relativas al modo en que será retribuido el Urbanizador.
  
2º. Estimación, siquiera sea preliminar y aproximado, de los costes de la obra urbanizadora.
  
3º. Proporción o parte de los solares resultantes de la actuación constitutiva de la retribución del Urbanizador, con los índices correctores que procedan respecto a la estimación de costes del ordinal anterior. Cuando la retribución del Urbanizador esté prevista en metálico, se especificará si le corresponde percibir algún recargo sobre la expresada estimación de costes de urbanización, en concepto de beneficio o gastos de gestión.
  
4º. Incidencia económica de los compromisos que, en su caso, interesa adquirir el urbanizador para edificar ?con fines de interés social- los terrenos que hayan de adjudicársele, tanto en la valoración de éstos, como en su cuantificación y modo de adquisición.
  
C) Escrito de presentación de la proposición subscrito por el aspirante a Adjudicatario o su representante
  
Podrán presentarse diversas proposiciones jurídico-económicas para completar no sólo la alternativa técnica propia, sino también las distintas alternativas técnicas de terceros que compitan entre si. Incluso podrán presentarlas quienes no hayan formulado alternativa técnica, asumiendo las presentadas por terceros y por tanto se hallen interesados en ser adjudicatarios de la Actuación. Cada una de ellas se presentará con los mismos requisitos y contenido que se indica en el apartado B) de esta cláusula.
  
De la presentación se expedirá recibo al presentador en el que conste el nombre del licitador, denominación del objeto del contrato y día y hora de la presentación.
  
Lo que se publica para general conocimiento y a los efectos de formulación de alegaciones y presentación de proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML