Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3685, del 10-02-2000 (2000/524)

ACORD de 30 de maig de 1997, de la Comissió Territorial d’Urbanisme d’Alacant, relatiu a la modificació puntual de les normes subsidiàries a la placeta de Molina, de Muro de Alcoy.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3685

Data del DOGV
:   10-02-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/524

CVE


Data del document
:   30-05-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Muro de Alcoy](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 de maig de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual de les normes subsidiàries a la placeta de Molina, de Muro de Alcoy. [2000/M524]
  
«Vist l'expedient de referència, i segons els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'ajuntament, en sessió plenària del dia 26 de setembre de 1996, acordà la seua aprovació provisional, que fou ratificada en acord plenari de 6 de febrer de 1997, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà d'anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 2 de maig de 1996, i en un dels diaris de major difusió provincial el 28 de novembre de 1996. S'hi presentà una al·legació que fou desestimada.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria i plànols cadastrals i topogràfics.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació puntual proposada és reordenar les alineacions de la placeta de Molina i els voltants, establint una normativa que regule i harmonitze l'aspecte exterior de les edificacions. La modificació aprofita la demolició de dos edificis per a recular l'alineació ampliant així la plaça i deixant un edifici que encara està fora d'ordenació.
  
S'adjunta una normativa que es pretén que tinga rang d'ordenança d'edificació que complementarà l'actual normativa del nucli antic, i que prima sobre aquesta en cas de disposicions contraposades. Aquesta normativa regula l'alçària de l'edificació, els vols, la proporció de buits i els materials de façana.
  
Consideracions tecnicojurídiques:
  
Primera
  
La tramitació efectuada fins a la data per l'ajuntament és suficient respecte a la modificació del pla general, d'acord amb allò que s'ha previst en els articles 38 i 39, per remissió del 55.1 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segona
  
La documentació aportada es considera completa ja que resulta procedent per al tràmit d'aprovació definitiva, en compliment de l'article 38.3 de la LRAU. No obstant això, segons l'article 28.2, s'haurà d'adjuntar un document de refosa que mostre tant les noves determinacions com les que queden en vigor (plans 2.8 i concurrents i normativa urbanística si és procedent).
  
Tercera
  
Les determinacions contingudes en el present expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. No obstant això, hem de realitzar les següents observacions:
  
a) La modificació suposa la creació d'un espai lliure públic a costa de reduir sòl urbà residencial en uns 235 metres quadrats, i es disminueix, per tant, l'edificabilitat, si bé no es quantifica en la proposta.
  
b) Es diu en el text de la memòria que «les normes subsidiàries en l'àmbit de l'estudi tindran la consideració de sector i es consideraran homologades a la LRAU (etc.)», cosa que és incorrecta.
  
c) Les ordenances proposades s'entén que es volen aplicar només a la zona que inclouen els plànols aportats i no a tot el sòl d'ordenança 1er Nucli. En aquest cas, s'haurà de grafiar en els plànols la delimitació de la nova ordenança i introduir en el text de la normativa urbanística.
  
No obstant això, les regulacions proposades estan contingudes en la seua major part en la normativa específica de la zona d'ordenança actual, per això es podrien introduir en aquesta.
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció del present acord a l'empara d'allò que s'ha disposat en els articles 39 i 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i articles 9 i 10 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril del Consell.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual de les Normes Subsidiàries de Muro de Alcoy a la placeta de Molina, encara que se supedita la seua publicació i, en conseqüència, la seua eficàcia, al fet que s'esmenen les observacions efectuades en les consideracions tecnicojurídiques segona i tercera.
  
Amb data 23 de novembre, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme resolgué:
  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 30 de maig de 1997, pel qual s'aprovà definitivament l'expedient de referència, i se supedita la seua publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'Ajuntament de Muro de Alcoy, amb data 17 de maig 1999, que preveu en tots els seus aspectes el referit acord de la comissió, resolc:
  
Ordenar la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la seua entrada en vigor, de conformitat amb allò que s'ha disposat en l'article 59, apartats 2 i 4, de la Llei 6/1994 de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva excusa la seua notificació individualitzada.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 a 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i 14.2 del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.»
  
Alacant, 9 de desembre de 1999.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per substitució, article 23.3 del Decret 85/1999, de 30 de juliol, el secretari general: Gaspar Peral Ribelles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3685, del 10-02-2000 (2000/524)

ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual de las normas subsidiarias en placeta de Molina de Muro de Alcoy.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3685

Fecha DOGV
:   10-02-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/524

CVE


Fecha del documento
:   30-05-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Muro de Alcoy](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de mayo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual de las normas subsidiarias en placeta de Molina de Muro de Alcoy. [2000/M524]
  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 26 de septiembre de 1996, acordó su aprobación provisional, que fue ratificada en acuerdo plenario de 6 de febrero de 1997, tras cumplir los trámites exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 2 de mayo de 1996, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 28 de noviembre de 1996, habiéndose presentado una alegación que fue desestimada.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria y planos catastral y topográficos.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación puntual propuesta es reordenar las alineaciones de la placeta de Molina y alrededores estableciendo una normativa que regule y armonice el aspecto exterior de las edificaciones. La modificación aprovecha la demolición de dos edificios para retranquear la alineación ampliando así la plaza y dejando un edificio que aún permanece fuera de ordenación.
  
Se acompaña una normativa que se pretende que tenga rango de ordenanza de edificación que complementará la actual normativa del casco antiguo, primando sobre ésta en caso de disposiciones contrapuestas. Esta normativa regula la altura de la edificación, los vuelos, proporción de huecos y materiales de fachada.
  
Consideraciones técnico-jurídicas:
  
Primera
  
La tramitación efectuada hasta la fecha por el ayuntamiento es suficiente respecto a la modificación del plan general, con base en lo previsto en los artículos 38 y 39, por remisión del 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segunda
  
La documentación aportada se considera completa en cuanto resulta procedente para el trámite de aprobación definitiva, en cumplimiento del artículo 38.3 de la LRAU. No obstante, conforme al artículo 28.2, se deberá acompañar un documento de refundición que refleje tanto las nuevas determinaciones como las que queden en vigor (planos 2.8 y concurrentes y normativa urbanística en su caso).
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, debemos realizar las siguientes observaciones:
  
a) La modificación supone la creación de un espacio libre público a costa de reducir suelo urbano residencial en unos 235 metros cuadrados, disminuyendo por tanto la edificabilidad, si bien no se cuantifica en la propuesta.
  
b) Se dice en el texto de la memoria que «las normas subsidiarias en el ámbito del estudio tendrán la consideración de sector y se considerarán homologadas a la LRAU (etc.)?, lo que es incorrecto.
  
c) Las ordenanzas propuestas se entiende que se quieren aplicar sólo a la zona que abarcan los planos aportados y no a todo el suelo de ordenanza 1ª Casco. En este caso, se deberá grafiar en los planos la delimitación de la nueva ordenanza e introducir en el texto de la normativa urbanística.
  
No obstante, las regulaciones propuestas están contenidas en su mayor parte en la normativa específica de la zona de ordenanza actual, por lo que se podrían introducir en ésta.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo, al amparo de lo dispuesto en los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Muro de Alcoy en la placeta de Molina, aunque supeditando su publicación y, en consecuencia, su eficacia, a que se subsanen las observaciones efectuadas en las consideraciones técnico-jurídicas segunda y tercera.
  
Con fecha 23 de noviembre, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo resolvió:
  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 30 de mayo de 1997, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento de con fecha 17 de mayo 1999 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.»
  
Alicante, 9 de diciembre de 1999.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por sustitución, art. 23.3 Decreto 85/1999, de 30 de julio, el secretario general: Gaspar Peral Ribelles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML