Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3501, del 24-05-1999 (1999/3758)

ACORD d'11 de març de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta, per a l'obtenció de terrenys ubicats en l'àmbit de la UE-2 de Carcaixent.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3501

Data del DOGV
:   24-05-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   1999/3758

CVE


Data del document
:   11-03-1999

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Carcaixent](javascript:void(0))
    * [expropiació](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

ACORD d'11 de març de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta, per a l'obtenció de terrenys ubicats en l'àmbit de la UE-2 de Carcaixent. [1999/Q3758]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Carcaixent, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta, per a l'obtenció de terrenys ubicats en l'àmbit de la UE-2, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'expedient es va sotmetre a informació pública mitjançant la publicació d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, Butlletí Oficial de la Província de València, Boletín Oficial del Estado, periòdic Levante i la notificació individualitzada a cadascun dels propietaris afectats; es van presentar durant el mencionat tràmit quatre al·legacions, i es va aprovar pel ple de l'ajuntament amb data 30 de juliol de 1998. Aquest expedient té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 9 de desembre de 1998.
  
Segon
  
El projecte consta de plans en els quals es determina l'àmbit territorial, la fixació raonada del preu del sòl i els fulls de preu just individualitzats de cada finca, per la qual cosa està complet i compleix amb el que estableix l'article 135 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976.
  
Tercer
  
Amb data 11 de desembre 1998, se sol·liciten informes del Servei de Contractació i Expropiacions de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, i del Centre de Gestió Cadastral del Ministeri d'Economia i Hisenda.
  
El Centre de Gestió Cadastral, amb data 25 de gener de 1999, emet un informe en sentit favorable.
  
Quart
  
Carcaixent té un Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València el 28 de maig de 1998.
  
Cinqué
  
L'objecte de l'expedient és l'expropiació pel procediment de taxació conjunta dels sòls urbanitzables amb ordenació detallada inclosos en l'àmbit de la unitat d'execució número 2, Santa Bàrbara. En concret s'afecta un determinat nombre de parcel·les corresponents a propietaris que van decidir no cooperar en l'execució del Programa per al Desenvolupament d'Actuacions Integrades presentat per la mercantil Hort de Senent, SL, incloent-hi una superfície de 14.475 metres quadrats, a més de les construccions allí existents.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió feta el 4 de març de 1999, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i va complir així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient està complet i s'ha tramitat conforme al que estableix l'article 138 i següents del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976, per la qual cosa s'han complit les garanties procedimentals exigibles.
  
Segon
  
La valoració del sòl s'ha realitzat seguint el que estableix l'article 27.2 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions, ja que es tracta d'un sòl urbanitzable amb programa aprovat, i s'aplica per a tal fi el mètode consistent en l'aplicació a l'aprofitament corresponent del valor bàsic de repercussió deduït de les ponències de valors cadastrals.
  
Pel que fa a la valoració dels immobles, instal·lacions, plantacions i arrendaments s'aplica el que estableix l'article 31 de la llei citada.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València és l'òrgan competent per a l'aprovació dels expedients d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, de conformitat amb el que estableix l'article 138.2 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976 i 10.d del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió feta l'11 de març de 1999, acorda:
  
1. Aprovar l'expedient UE-2, Santa Bàrbara, tramitat per l'Ajuntament de Carcaixent, per a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta.
  
2. Aprovar les valoracions de béns i drets a expropiar.
  
3. Declarar la urgent ocupació dels béns i drets afectats.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, pel que fa al punt 3 es podrà interposar recurs ordinari, davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió.
  
Així mateix es notifica aquest acord als interessats titulars de béns i drets que figuren en el Projecte d'Expropiació, i s'adjunta a aquest una còpia del full de preu just aprovat i se'ls comunica que, en el termini de 20 dies hàbils següents al de la recepció de tal notificació, podran manifestar per escrit davant aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si, en aquest termini, els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i s'entén determinat el preu just definitivament i de conformitat. Dels fulls d'apreciació impugnats es donarà trasllat per aquesta Comissió, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3501, del 24-05-1999 (1999/3758)

ACUERDO de 11 de marzo de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la obtención de terrenos ubicados en el ámbito de la UE-2 de Carcaixent.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3501

Fecha DOGV
:   24-05-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/3758

CVE


Fecha del documento
:   11-03-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Carcaixent](javascript:void(0))
    * [expropiación](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

ACUERDO de 11 de marzo de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la obtención de terrenos ubicados en el ámbito de la UE-2 de Carcaixent. [1999/Q3758]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Carcaixent, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta, para la obtención de terrenos ubicados en el ámbito de la UE-2, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El expediente se sometió a información pública mediante la publicación de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, Boletín Oficial del Estado, periódico Levante y notificación individualizada a cada uno de los propietarios afectados, presentándose durante dicho trámite cuatro alegaciones, siendo aprobado por el pleno del ayuntamiento con fecha 30 de julio de 1998. El presente expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 9 de diciembre de 1998.
  
Segundo
  
El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el artículo 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Tercero
  
Con fecha 11 de diciembre 1998, se solicitan informes del Servicio de Contratación y Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y del Centro de Gestión Catastral del Ministerio de Economía y Hacienda.
  
Por el Centro de Gestión Catastral, con fecha 25 de enero de 1999, se emite informe en sentido favorable.
  
Cuarto
  
Carcaixent cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 28 de mayo de 1998.
  
Quinto
  
El objeto del expediente es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los suelos urbanizables con ordenación pormenorizada incluidos en el ámbito de la unidad de ejecución número 2, Santa Barbara. En concreto se afecta un determinado número de parcelas correspondientes a propietarios que decidieron no cooperar en la ejecución del Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas presentado por la mercantil Hort de Senent, SL, abarcando una superficie de 14.475 metros cuadrados, además de las construcciones allí existentes.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 4 de marzo de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente está completo y se ha tramitado conforme a lo establecido en el artículo 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo
  
La valoración del suelo se ha realizado siguiendo lo establecido en el artículo 27.2 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, ya que se trata de un suelo urbanizable con programa aprobado, aplicándose para tal fin el método consistente en la aplicación al aprovechamiento correspondiente del valor básico de repercusión deducido de las ponencias de valores catastrales.
  
En lo que afecta a la valoración de los inmuebles, instalaciones, plantaciones y arrendamientos se aplica lo establecido en el artículo 31 de la ley citada.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia es el órgano competente para la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 138.2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y 10.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 11 de marzo de 1999, acuerda:
  
1. Aprobar el expediente UE-2, Santa Bárbara, tramitado por el Ayuntamiento de Carcaixent, para la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta.
  
2. Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
3. Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso ordinario, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a este copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML