Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8374, del 03-09-2018 (2018/8120)

Informació pública del conveni urbanístic per a una edificació en la parcel·la 375 de la unitat d'actuació número 4, Àrea Bassetes.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8374

Data del DOGV
:   03-09-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/8120

CVE


Data del document
:   16-08-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Oliva

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del conveni urbanístic per a una edificació en la parcel·la 375 de la unitat d'actuació número 4, Àrea Bassetes. [2018/8120]  
De conformitat amb el que disposa la Resolució de l'Alcaldia d'1 d'agost de 2018, mitjançant aquest edicte se sotmet a informació publica, per període de vint dies hàbils a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la proposta de conveni urbanístic de gestió a formalitzar, si és el cas, amb Dennis i Anna Ruth Legeret, l'objecte del qual és determinar les condicions d'edificació de la parcel·la assenyalada de sòl urbà i, si és el cas, la concessió de la llicència d'obres.  
El text del clausulat i dels acords del conveni indicat és el que, a continuació, es reprodueix:  
  
Primer. La propietat de la parcel·la disposarà la segregació d'una porció superficial de 79 metres quadrats tocant a la línia que delimita el vial previst en el pla general d'ordenació urbana, en la forma que es descriu en els plànols 5 i 6 aportats per l'interessat i que forma part de la dotació viària de la unitat d'actuació. Aquest terreny quedarà incorporat al patrimoni públic del sòl d'aquest ajuntament.  
  
Als efectes anteriors, l'aprovació i la formalització d'aquest conveni produirà els efectes propis de l'autorització municipal per a la llicència de segregació que se sol·licite.  
  
Segon. La propietat de la parcel·la constituirà una garantia, per mitjà d'un aval bancari o en metàl·lic per un import de 5.563,20 euros, corresponent al 15 % del valor cadastral del terreny, en concepte a consolidació, de caràcter provisional, del cost de les obres d'urbanització que li corresponga satisfer a la parcel·la assenyalada, en els termes del que disposa l'article 178 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol. Aquesta garantia li serà tornada a l'interessat si en el termini de cinc anys, comptats des de la data de la firma del conveni, no es portaren a efecte les obres d'urbanització de la unitat d'actuació per causes no imputables a la propietat.  
  
Tercer. La parcel·la propietat de Dennis i Anna Ruth Legeret té el seu accés, tant rodat com de vianants, a través del vial amb el qual confronta i al qual se cedeix la superfície descrita en el punt primer anterior.  
Aquest accés és l'únic practicable en tant s'aprove la programació de la unitat d'actuació i es procedisca a l'aprovació i l'execució del corresponent projecte d'urbanització.  
  
Quart. Una vegada segregada la porció de 79 metres quadrats objecte de cessió a favor de l'Ajuntament, l'interessat podrà instar la concessió de la llicència d'obres per a aquelles previstes en la seua sol·licitud de 9 d'abril de 2018. Cas de concedir-se aquesta llicència quedarà condicionada a:  
a) No es podrà autoritzar cap modificació o ampliació de la llicència esmentada fins que no s'aprove definitivament el corresponent instrument d'equidistribució per a aquesta unitat d'actuació i a resultes de l'aprofitament urbanístic que en resulte.  
b) La resta de la parcel·la, després d'operada la segregació, de 485 metres quadrats queda expressament i formalment vinculada a l'edificació que s'autoritze, de manera que no podran plantejar-se segregacions superficials d'aquesta almenys fins a la definitiva programació i reparcel·lació de la unitat d'actuació.  
c) Haurà de garantir-se i justificar-se un adequat sistema d'evacuació d'aigües residuals sense el qual no podrà autoritzar-se l'ocupació de l'edificació.  
  
Cinqué. L'Ajuntament d'Oliva es reserva expressament la facultat d'interpretar i aplicar les clàusules i acords d'aquest conveni. Ambdós parts se sotmeten als tribunals de la jurisdicció contenciosa administrativa competents territorialment en els casos de discrepància en la interpretació i aplicació d'aquest conveni.  
  
Sisé. Les despeses que es deriven de la protocol·lització notarial d'aquest conveni així com de la seua plasmació i inscripció en el Registre de la Propietat d'Oliva seran, en tot cas, a càrrec exclusiu dels propietaris de la parcel·la. En aquest sentit, i a l'empara del que disposa l'article 65 del Reial decret llei 7/2015, de 30 d'octubre i el Reial decret 1093/1997, de 4 de juliol, s'inscriuran en el registre de la propietat, a més de la segregació de la parcel·la per a la seua cessió i incorporació al viari públic previst en el planejament general, les condicions de la llicència que s'atorgue i que s'arrepleguen en el punt quart dels acords del conveni.  
  
L'expedient administratiu així com la documentació de la proposta de conveni urbanístic es troben en les dependències del Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Oliva per l'examen i consulta corresponents pels interessats, podent formular quantes al·legacions s'estimen convenients dins del període d'informació pública.  
  
Oliva, 16 d'agost de 2018.- L'alcalde: David González Martínez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8374, del 03-09-2018 (2018/8120)

Información pública del convenio urbanístico para edificación en parcela 375 de la unidad de actuación número 4, Área Bassetes.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8374

Fecha DOGV
:   03-09-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/8120

CVE


Fecha del documento
:   16-08-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Oliva

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del convenio urbanístico para edificación en parcela 375 de la unidad de actuación número 4, Área Bassetes. [2018/8120]  
De conformidad con lo dispuesto en la Resolución de la Alcaldía de 1 de agosto de 2018, por la presente se somete a información publica, por periodo de veinte dias hábiles a contar desde el siguiente al de publicación del presente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la propuesta de convenio urbanístico de gestión a formalizar, en su caso, con Dennis y Anna Ruth Legeret, cuyo objeto es determinar las condiciones de edificación de la expresada parcela de suelo urbano y, en su caso, la concesión de la licencia de obras.  
El texto del clausulado y acuerdos del expresado convenio es el que, seguidamente, se reproduce:  
  
Primero. Por la propiedad de la parcela se dispondrá la segregación de una porción superficial de 79 metros cuadrados lindante con la línea que delimita el vial previsto en el plan general de ordenación urbana, en la forma que se describe en los planos 5 y 6 aportados por el interesado y que forma parte de la dotación viaria de la unidad de actuación. Este terreno quedará incorporado al patrimonio público del suelo de este ayuntamiento.  
A los efectos anteriores, la aprobación y formalización del presente convenio surtirá los efectos propios de la autorización municipal para la licencia de segregación que se solicite.  
  
Segundo. Por la propiedad de la parcela se constituirá una garantía, mediante aval bancario o en metálico por importe de 5.563,20 euros correspondiente al 15 % del valor catastral del terreno, en concepto a afianzamiento, de carácter provisional, del coste de las obras de urbanización que le corresponda satisfacer a dicha parcela, en los términos de lo dispuesto en el artículo 178 de la Ley 5/2014, de 25 de julio. Esta garantía le será devuelta al interesado si en el plazo de cinco años, contados desde la fecha de la firma del convenio, no se llevaran a efecto las obras de urbanización de la unidad de actuación por causas no imputables a la propiedad.  
  
Tercero. La parcela propiedad de Denis y Anna Ruth Legeret tiene su acceso, tanto rodado como peatonal, a través del vial a que da frente y al que se cede la superficie descrita en el punto primero anterior.  
Este acceso es el único practicable en tanto se apruebe la programación de la unidad de actuación y se proceda a la aprobación y ejecución del correspondiente proyecto de urbanización.  
  
Cuarto. Una vez segregada la porción de 79 metros cuadrados objeto de cesión a favor del Ayuntamiento, el interesado podrá instar la concesión de la licencia de obras para aquellas previstas en su solicitud de 9 de abril de 2018. Caso de concederse esta licencia quedará condicionada a:  
a) No se podrá autorizar ninguna modificación o ampliación de dicha licencia en tanto no se apruebe definitivamente el correspondiente instrumento de equidistribución para esta unidad de actuación y a resultas del aprovechamiento urbanístico que resulte del mismo.  
b) El resto de la parcela, después de operada la segregación, de 485 metros cuadrados queda expresa y formalmente vinculada a la edificación que se autorice, de modo que no podrán plantearse segregaciones superficiales de la misma al menos hasta la definitiva programación y reparcelación de la unidad de actuación.  
c) Deberá garantizarse y justificarse un adecuado sistema de evacuación de aguas residuales sin el que no podrá autorizarse la ocupación de la edificación.   
  
Quinto. El Ayuntamiento de Oliva se reserva expresamente la facultad de interpretar y aplicar las cláusulas y acuerdos del presente convenio. Ambas partes se someten a los tribunales de la jurisdicción contencioso-administrativa competentes territorialmente en los casos de discrepancia en el interpretación y aplicación del presente convenio.  
  
Sexto. Los gastos que se deriven de la protocolización notarial del presente convenio así como de su plasmación e inscripción en el Registro de la Propiedad de Oliva serán, en cualquier caso, de cuenta exclusiva de los propietarios de la parcela. En este sentido, y al amparo de lo dispuesto en el artículo 65 del Real decreto ley 7/2015, de 30 de octubre y Real decreto 1093/1997, de 4 de julio, se inscribirán en el registro de la propiedad, además de la segregación de la parcela para su cesión e incorporación al viario publico previsto en el planeamiento general, las condiciones de la licencia que se otorgue y que se recogen en el punto cuarto de los acuerdos del convenio.  
  
El expediente administrativo así como la documentación de la propuesta de convenio urbanístico se hallan en las dependencias del Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Oliva para su examen y consulta por los interesados, pudiendo formular cuantas alegaciones se estimen convenientes dentro del periodo de información pública.  
  
Oliva, 16 de agosto de 2018.- El alcalde: David González Martínez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML