Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8910, del 22-09-2020 (2020/7350)

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada al solar situat al carrer de Gibraltar, número 33.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8910

Data del DOGV
:   22-09-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/7350

CVE


Data del document
:   03-09-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada al solar situat al carrer de Gibraltar, número 33. [2020/7350]  
Mitjançant la Resolució GL-3017, de 21 de juliol de 2020, la tinenta d'alcalde de Manteniment i Obres d'Infraestructura, Planificació i Gestió Urbana, Relacions Institucionals, en virtut de delegació conferida per la Resolució 42, de 28 de febrer de 2020, disposa:   
  
  
«Primer. Ordenar l'edificació als propietaris de la parcel·la situada al carrer de Gibraltar, número 33, amb referència cadastral 5714120YJ2751D006HT, per haver superat el termini de dos anys per a edificar, referit en l'article 179 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, que ha de sol·licitar llicència o presentar un PAA i prestar garantia en els termes previstos en l'apartat segon.b de la part dispositiva d'aquesta proposta.   
Les condicions urbanístiques de la parcel·la són les que s'indiquen en l'informe de circumstàncies urbanístiques que consten en l'expedient, que es resumeixen en:  
Parcel·la del carrer de Gibraltar, número 33:  
Classificació: sòl urbà (EL SEU)  
Qualificació: Eixample Protegit, ENS-2  
Superfície: residencial plurifamiliar, 85,59 metres quadrats  
Xarxa primària viària: 3,89 metres quadrats   
Ús global: rpf./ (residencial plurifamiliar)  
Altures permeses: 7  
Aquesta parcel·la es troba inscrita en el Registre de la Propietat número 12, de València, en el Tom 2032, Llibre 545, de la Secció 2a de Russafa, foli 51, finca núm. 27046.   
Aquesta ordre d'edificació implica la inclusió en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar; amb efectes merament declaratius i de publicitat, és a dir, qualsevol persona pot consultar el registre i, per tant, tindre coneixement de l'ordre d'edificació que pesa sobre la propietat.  
  
Segon. Notificar als propietaris i altres titulars de drets reals que en el termini de dos mesos comptats des de la notificació podran:  
  
- Oposar-s'hi, al·legant que no existeix incompliment i formulant les al·legacions que tinguen per convenient.  
- Comprometre's a sol·licitar llicència d'edificació o presentar un PAA en un termini màxim addicional i improrrogable de dos mesos, i efectivament a edificar, atorgant fiança del 5% del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació.  
- Manifestar la voluntat d'adherir-se al règim concertat amb el promotor que siga seleccionat en concurrència pública en el règim de substitució forçosa regulat en la LOTUP, en la modalitat de pagament amb parts de l'edificació en règim de propietat horitzontal, sense conducta a la declaració d'incompliment.  
  
Tercer. Sotmetre la present ordre a informació pública pel termini d'un mes mitjançant un anunci en el DOGV i en un periòdic de la província d'àmplia difusió.  
L'expedient es troba a la disposició dels interessats per al seu examen i consulta en el Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació, situat en la segona planta del pati B de l'edifici de Tabacalera, al carrer d'Amadeu de Savoia, número 11, de València -mitjançant cita prèvia en el telèfon 962083446-3456-, així com en la Seu Electrònica de l'Ajuntament de València, accedint a carpeta ciutadana, les meues notificacions.  
  
Quart. Cal advertir que, en cas que no sol·liciten llicència i efectivament construïsquen o s'adherisquen a l'execució concertada, o si els informes tècnics i jurídics municipals impediren la concessió de la llicència, decau automàticament la facultat addicional atorgada per a la sol·licitud i el procediment de declaració d'incompliment continuarà amb les següents conseqüències de conformitat amb l'article 184.5.b, de la LOTUP, que, amb caràcter general, són els següents:  
1r. La inscripció en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar.  
2n. Minoració de l'aprofitament fins a un 50%, de conformitat amb les previsions de l'article 103.4 de la LOTUP.  
3r. Cal triar el règim d'edificació forçosa mitjançant substitució forçosa, venda forçosa o expropiació forçosa, segons convinga als interessos públics.  
4t. Comunicació al Registre de la Propietat.  
  
Cinqué. Als efectes previstos en l'article 170 i 184.3 de la LOTUP, i una vegada notificat als propietaris, es procedeix a la inscripció de l'immoble en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar, i a la comunicació d'aquesta resolució al Registre de la Propietat.   
  
  
Sisé. Traslladar als Serveis de Planejament, Llicències Urbanístiques i Gestió Urbanística.»   
  
València, 3 de setembre de 2020.- El secretari: Manuel Latorre Hernández



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8910, del 22-09-2020 (2020/7350)

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle de Gibraltar, número 33
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8910

Fecha DOGV
:   22-09-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/7350

CVE


Fecha del documento
:   03-09-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle de Gibraltar, número 33 [2020/7350]  
Mediante Resolución GL-3017 de 21 de julio de 2020, la Teniente de Alcalde de Mantenimiento y Obras de Infraestructura, Planificación y Gestión Urbana, Relaciones Institucionales, en virtud de delegación conferida por Resolución 42 de 28 de febrero de 2020, ha dispuesto lo siguiente:  
  
«Primero. Ordenar la edificación a los propietarios de la parcela sita en la calle Gibraltar, 33 con referencia catastral 5714120YJ2751D006HT, por haber superado el plazo de dos años para edificar referido en el artículo 179 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, debiendo solicitar licencia o presentar un PAA y prestar garantía en los términos previstos en el apartado «segundo b)» de la parte dispositiva de la presente propuesta.  
Las condiciones urbanísticas de la parcela cuya edificación se ordena son las indicadas en el informe de circunstancias urbanísticas obrante en el expediente, que se resumen en:  
Parcela de la calle GIBRALTAR, 33:  
Clasificación: Suelo Urbano (SU)  
Calificación: Ensanche Protegido ENS-2  
Superficie: Residencial Plurifamiliar 85,59 metros cuadrados  
Red Primaria Viaria 3,89 metros cuadrados  
Uso global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Alturas permitidas: 7  
Dicha parcela se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad número 12 de València, en el Tomo 2032, Libro 545, de la Sección 2ª de Ruzafa, Folio 51, finca núm. 27046.  
La presente orden de edificación implica por sí misma la inclusión en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar; con efectos meramente declarativos y de publicidad, es decir, cualquier persona puede consultar el Registro y, por tanto, tener conocimiento de la orden de edificación que pesa sobre la propiedad.  
  
Segundo. Notificar a los propietarios y demás titulares de derechos reales, quienes en el plazo de dos meses contados desde la notificación podrán:  
- Oponerse, alegando que no existe incumplimiento y formulando las alegaciones que tengan por conveniente.  
- Comprometerse a solicitar licencia de edificación o presentar un PAA en un plazo máximo adicional e improrrogable de dos meses y efectivamente a edificar, otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
- Manifestar su voluntad de adherirse al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en la LOTUP, en la modalidad de pago con partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, ello sin proceder a la declaración de incumplimiento.  
  
Tercero. Someter la presente orden a información pública por el plazo de un mes mediante anuncio en el DOGV y en un periódico de la provincia de amplia difusión.»  
El expediente se encuentra a disposición de los interesados para su examen y consulta en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación, ubicado en la segunda planta del patio B del edificio de Tabacalera sito en la calle Amadeo de Saboya, núm. 11, de València -mediante cita previa en el teléfono 962083446-3456-, así como en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de València, accediendo a «carpeta ciudadana», «mis notificaciones».  
  
Cuarto. Advertir que en el caso de que no soliciten licencia y efectivamente construyan o se adhieran a la ejecución concertada, o si lo informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaerá automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las siguientes consecuencias de conformidad con el artículo 184.5.b de la LOTUP, que, con carácter general son los siguientes:  
1.º La inscripción en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.  
2.º Minoración del aprovechamiento hasta en un 50 % de conformidad con las previsiones del artículo 103.4 de la LOTUP.  
3.º Se elegirá el régimen de edificación forzosa mediante sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos.  
4.º Comunicación al Registro de la Propiedad.  
  
Quinto. A los efectos previstos en el artículo 170 y 184.3 de la LOTUP, y una vez notificado a los propietarios, procédase a la inscripción del inmueble en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, y a la comunicación de la presente Resolución al Registro de la Propiedad.   
  
Sexto. Dar traslado a los Servicios de Planeamiento, Licencias Urbanísticas y Gestión Urbanística».  
  
València, 3 de septiembre de 2020.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML