Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6374, del 11-10-2010 (2010/10798)

Informació pública de la modificació puntual número 3 de les normes subsidiàries del planejament municipal.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6374

Data del DOGV
:   11-10-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/10798

CVE


Data del document
:   06-10-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Albuixech

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Albuixech](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual número 3 de les normes subsidiàries del planejament municipal. [2010/10798]  
El Ple de la corporació, en sessió ordinària celebrada en data 30 de setembre de 2010, va acordar aprovar inicialment i sotmetre a informació pública, durant el termini d'un mes, la modificació puntual núm. 3 de les normes subsidiàries del planejament municipal de l'Ajuntament d'Albuixech, consistent en la introducció en el títol IV d'un nou article 18 bis per a regular les condicions d'instal·lació, modificació i funcionament d'equips de telefonia i telecomunicacions al terme municipal.  
«Títol IV. Sòl urbà.  
Article 18 bis. Antenes de telefonia, ràdio i televisió  
D'acord amb el que establix la legislació urbanística, la instal·lació i la col·locació d'antenes o dispositius de comunicació de qualsevol classe és un acte subjecte a llicència municipal, la qual s'atorgarà d'acord amb les determinacions següents:  
1. Àmbit d'aplicació  
Aquest article serà aplicable a les següents instal·lacions al terme municipal d'Albuixech:  
· Antenes de telefonia mòbil.  
· Antenes de telefonia fixa via ràdio.  
· Antenes d'estacions emissores, repetidores i reemissores dels serveis públics de radiodifusió sonora i televisió.  
Queden excloses de l'àmbit d'aplicació les instal·lacions següents:  
· Antenes receptores de ràdio i televisió individuals o col·lectives.  
· Antenes de telecomunicacions de serveis gestionats per les administracions públiques i organismes dependents d'aquesta, en tot el que no es referisca a límits d'exposició electromagnètica de les persones.  
Les prescripcions que a continuació s'enumeren s'entenen sense detriment de les que siguen exigibles en aplicació de la resta de normativa sectorial.  
2. Disposicions comunes a totes les antenes i els seus elements auxiliars, amb independència d'on estiguen emplaçades.  
a) Hauran d'utilitzar la tecnologia i el disseny disponible en el mercat que menor impacte ambiental i visual provoque. Haurà de justificar-se pel sol·licitant que s'utilitza la tipologia i el disseny d'antenes disponible en el mercat i que s'adopten les mesures de mimetització a fi d'aconseguir que es complisca el que s'ha especificat en el paràgraf anterior.  
b) Estaran dotades de protecció contra descàrregues elèctriques d'origen atmosfèric, amb connexió a terra independent.  
c) La part inferior de les antenes estarà a una altura mínima de 2,5 metres sobre qualsevol superfície normalment transitable per personal alié al servei tècnic  
3. Antenes situades en sòl no urbanitzable.  
a) No s'admetrà la instal·lació d'antenes en sòl no urbanitzable protegit. La instal·lació d'aquests elements en sòl no urbanitzable requerirà la justificació expressa de la necessitat excepcional d'instal·lar-se en sòl no urbanitzable  
b) L'autorització d'aquest tipus de construccions i instal·lacions requerirà la declaració d'interés comunitari prèvia i la conseqüent atribució i definició del corresponent ús i aprofitament, que se sol·licitarà de la conselleria competent en matèria d'ordenació del territori i urbanisme.  
c) La màxima altura sobre el nivell del terreny del conjunt suport antenes seran 35 metres. Es vigilarà especialment la minimització de l'impacte visual.  
4. Antenes situades en sòl d'ús industrial o terciari.  
a) No s'admetrà la instal·lació d'antenes, repetidors o altres elements emissors d'ones electromagnètiques a menys de 100 metres de sòl amb ús residencial.  
b) La màxima altura sobre el nivell del terreny del conjunt suport antenes seran 30 metres.  
c) Les antenes situades sobre edificis d'oficines, edificis industrials de caràcter singular o emblemàtic o edificis industrials inclosos en sòl residencial estaran sotmeses a les condicions següents:  
 4.1. Antenes i elements complementaris  
a) S'instal·laran en la part superior de les edificacions existents, i no s'admetrà que se col·loquen directament en fatxades o sobre el sòl.  
b) Es fixaran a elements estructurals que suporten el seu pes i esforços, i garantisquen la seguretat del conjunt. Quan les fixacions es realitzen sobre la coberta, es posarà especial atenció a no causar goteres o filtracions.  
c) Hauran de disposar-se a una distància mínima de 5 m de reculada respecte de les línies de fatxada i paret mitgera de l'edifici.  
d) El pal o element de suport quedarà contingut en un cilindre de 20 cm de diàmetre.  
e) El conjunt suport antenes quedarà contingut en un cilindre de 120 cm de diàmetre.  
f) Els vents per a la travada del pal o suport es fixaran a aquest a una altura no superior a un terç de la longitud d'aquest element.  
g) L'altura màxima del conjunt pal antenes sobre l'últim forjat de planta serà la menor de les següents:  
1. Huit metres d'altura.  
2. La meitat de la mínima altura de cornisa de l'edifici respecte de la rasant de qualsevol de les vies públiques sobre les quals recau aquest.  
3. L'altura d'un con recte, l'eix del qual el constituïx el pal o element suport de l'antena, que posseïsca un angle entre aquest eix i la generatriu de 45º, i la base de la qual se situe sobre l'últim forjat de planta i quede continguda en el polígon format per les línies de fatxada i de paret mitgera de l'edifici.  
4.2. Les instal·lacions de recintes contenidors d'equips auxiliars d'una antena compliran les condicions següents:  
a) Hauran de col·locar-se en la coberta de l'edifici. Les instal·lacions interiors no seran accessibles al públic general.  
b) S'haurà de comprovar que la coberta i la resta d'elements de l'edificació suporten el pes de les noves instal·lacions.  
c) S'haurà de prestar especial atenció a la impermeabilització de cobertes i paraments.  
d) Els aparells que continguen i, en especial, els sistemes de climatització, no transmetran vibracions a l'edifici, ni provocaran nivells de soroll superiors als permesos, tant en l'ambient exterior com en l'interior d'habitatges, patis de llums, etc.  
e) Disposaran d'un sistema de detecció i activació automàtica en cas d'incendi. Si el sistema fóra d'atmosfera inerta, el recinte disposarà en l'exterior d'un senyal que indique la seua activació i alerte sobre la necessitat de prendre mesures adequades per a entrar-hi.  
f) La seua ubicació i dimensions estaran limitats pels paràmetres següents:  
1. Els cassetons es recularan un mínim de 5 metres respecte de les línies de fatxada o paret mitgera en la planta de coberta.  
2. El conjunt cassetó-bancada tindrà una altura màxima de 3,5 metres, i una superfície no superior a 25 m².  
g) No dificultarà el pas en la zona de coberta ni l'evacuació d'aigües de pluja.  
h) Posseirà colors que en permeten la integració amb la resta de l'edifici.  
i) Les instal·lacions estaran contingudes en l'envolupant conformada per una piràmide la base de la qual siga el pla horitzontal de cornisa de l'edifici i els seus costats els plans formats pels límits i fatxades amb un angle de 45º amb el pla horitzontal abans definit.  
5. Antenes situades en sòl urbà residencial.  
a) Amb caràcter general, es prohibix la instal·lació d'antenes, repetidors i elements emissors d'ones electromagnètiques subjectes a l'àmbit d'aplicació d'aquest precepte en sòl d'ús residencial o en qualsevol altre tipus de sòl, siga quina siga la seua classificació o qualificació urbanística que diste menys de 100 metres de sòl residencial.  
b) Les antenes que ja estiguen instal·lades en aquest tipus de sòl s'entendran sotmeses al règim de fora d'ordenació i no s'admetran operacions de reparació, canvi o substitució dels seus elements que allarguen la vida útil d'aquestes.  
6. Condicions restrictives d'instal·lació.  
a) Amb caràcter general, es prohibix la seua instal·lació en edificis protegits i en edificis fora d'ordenació.  
b) Igualment, queden prohibides les instal·lacions de telecomunicacions en l'entorn de 100 metres dels següents emplaçaments.  
1. Edificis protegits inclosos en el Catàleg del Patrimoni Cultural   
2. Centres escolars.  
3. Instal·lacions esportives.  
4. Centres de salut.  
5. Zones verdes i espais lliures d'esbarjo.  
c) Els cablejats de les instal·lacions es realitzaran per les canalitzacions o xemeneies de ventilació interiors de l'edifici. Si aquestes no existixen es podran realitzar per les fatxades interiors dels patis interiors d'illa o celoberts. L'estesa per les fatxades de l'edifici visibles des de la via pública queda prohibida.  
7. Contingut dels projectes.  
Sense perjuí de la reglamentació sectorial que els afecte, els projectes d'obres i instal·lacions justificaran el compliment de les prescripcions exposades en els apartats anteriors que els siguen aplicables. De forma detallada es desenvoluparan:  
1. Emplaçament detallat de la instal·lació.  
2. Càlculs d'estabilitat i resistència de les estructures.  
3. Condicions de separació, reculada i altures.  
4. Solucions a la impermeabilització.  
5. Protecció contra descàrregues elèctriques d'origen atmosfèric i connexió a terra independent.  
6. Justificació d'emprar la tipologia i el disseny d'antenes i s'adopten les mesures de mimetització que garantixen un menor impacte visual.  
7. Simulació gràfica des de distints angles de vista del resultat final de la instal·lació que es pretén executar, que permeta avaluar l'impacte visual que provocarà.»  
Durant aquest termini, a comptar de l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, l'expedient es podrà consultar en el Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament, per a possibles suggeriments i al·legacions, de conformitat amb el que disposa l'article 83.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Albuixech, 6 d'octubre de 2010.- L'alcalde: José Vicente Andreu Castelló.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6374, del 11-10-2010 (2010/10798)

Información pública de la modificación puntual número 3 de las normas subsidiarias del planeamiento municipal.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6374

Fecha DOGV
:   11-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/10798

CVE


Fecha del documento
:   06-10-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Albuixech

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Albuixech](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual número 3 de las normas subsidiarias del planeamiento municipal. [2010/10798]  
El Pleno de la corporación, en sesión ordinaria celebrada en fecha 30 de septiembre de 2010, acordó aprobar inicialmente y someter a información pública, durante el plazo de un mes, la modificación puntual num. 3 de las normas subsidiarias del planeamiento municipal del Ayuntamiento de Albuixech, consistente en la introducción en el título IV de un nuevo artículo 18 bis para regular las condiciones de instalación, modificación y funcionamiento de equipos de telefonía y telecomunicaciones en el término municipal.  
«Título IV. Suelo urbano.  
Artículo 18 bis. Antenas de telefonía, radio y televisión  
Conforme a lo establecido en la legislación urbanística, la instalación y la colocación de antenas o dispositivos de comunicación de cualquier clase es un acto sujeto a licencia municipal, la cual se otorgará conforme a las determinaciones siguientes:  
1. Ámbito de aplicación  
Este artículo será de aplicación a las siguientes instalaciones en el término municipal de Albuixech:  
· Antenas de telefonía móvil.  
· Antenas de telefonía fija vía radio.  
· Antenas de estaciones emisoras, repetidoras y reemisoras de los servicios públicos de radiodifusión sonora y televisión.  
Quedan excluidas de su ámbito de aplicación las siguientes instalaciones:  
· Antenas receptoras de radio y televisión individuales o colectivas.  
· Antenas de telecomunicaciones de servicios gestionados por las administraciones públicas y organismos dependientes de ésta, en todo aquello que no se refiera a límites de exposición electromagnética de las personas.  
Las prescripciones que a continuación se enumeran se entienden sin detrimento de las que sean exigibles en aplicación del resto de normativa sectorial.  
2. Disposiciones comunes a todas las antenas y sus elementos auxiliares, con independencia de su emplazamiento.  
a) Deberán utilizar la tecnología y el diseño disponible en el mercado que menor impacto ambiental y visual provoque. Deberá justificarse por el solicitante que se utiliza la tipología y el diseño de antenas disponible en el mercado y que se adoptan las medidas de mimetización con objeto de conseguir que se cumpla lo especificado en el párrafo anterior.  
b) Estarán dotadas de protección contra descargas eléctricas de origen atmosférico, con conexión a tierra independiente.  
c) La parte inferior de las antenas estará a una altura mínima de 2,5 metros sobre cualquier superficie normalmente transitable por personal ajeno a su servicio técnico  
3. Antenas situadas en suelo no urbanizable.  
a) No se admitirá la instalación de antenas en suelo no urbanizable protegido. La instalación de estos elementos en suelo no urbanizable requerirá la justificación expresa de la necesidad excepcional de instalarse en suelo no urbanizable  
b) La autorización de este tipo de construcciones e instalaciones requerirá la previa declaración de interés comunitario y la consecuente atribución y definición del correspondiente uso y aprovechamiento, que se interesará de la conselleria competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo.  
c) La máxima altura sobre el nivel del terreno del conjunto soporte-antenas serán 35 metros. Se vigilará especialmente la minimización del impacto visual.  
4. Antenas situadas en suelo de uso industrial o terciario.  
a) No se admitirá la instalación de antenas, repetidores u otros elementos emisores de ondas electromagnéticas a menos de 100 metros de suelo con uso residencial.  
b) La máxima altura sobre el nivel del terreno del conjunto soporte-antenas serán 30 metros.  
c) Las antenas situadas sobre edificios de oficinas, edificios industriales de carácter singular o emblemático o edificios industriales incluidos en suelo residencial estarán sometidas a las siguientes condiciones:  
4.1. Antenas y elementos complementarios  
a) Se instalarán en la parte superior de las edificaciones existentes, no admitiéndose su colocación directa en fachadas o sobre el suelo.  
b) Se fijarán a elementos estructurales que soporten su peso y esfuerzos, y garanticen la seguridad del conjunto. Cuando las fijaciones se realicen sobre la cubierta, se pondrá especial cuidado en no causar goteras o filtraciones.  
c) Deberán disponerse a una distancia mínima de 5 m de retranqueo respecto a las líneas de fachada y medianería del edificio.  
d) El mástil o elemento soporte quedará contenido en un cilindro de 20 cm de diámetro.  
e) El conjunto soporte-antenas quedará contenido en un cilindro de 120 cm de diámetro.  
f) Los vientos para arriostramiento del mástil o soporte se fijarán a éste a una altura no superior a un tercio de la longitud de dicho elemento.  
g) La altura máxima del conjunto mástil-antenas sobre el último forjado de planta será la menor de las siguientes:  
1. Ocho metros de altura.  
2. La mitad de la mínima altura de cornisa del edificio respecto a la rasante de cualquier de las vías públicas sobre las que éste recae.  
3. La altura de un cono recto, cuyo eje lo constituye el mástil o elemento soporte de la antena, que posea un ángulo entre dicho eje y la generatriz de 45º, y cuya base se sitúe sobre el último forjado de planta y quede contenida en el polígono formado por las líneas de fachada y de medianería del edificio.  
4.2. Las instalaciones de recintos contenedores de equipos auxiliares de una antena cumplirán las siguientes condiciones:  
a) Deberán colocarse en la cubierta del edificio. Las instalaciones interiores no serán accesibles al público general.  
b) Se deberá comprobar que la cubierta y demás elementos de la edificación soportan el peso de las nuevas instalaciones.  
c) Se deberá prestar especial atención en la impermeabilización de cubiertas y paramentos.  
d) Los aparatos que contengan y, en especial, los sistemas de climatización, no transmitirán vibraciones al edificio, ni provocarán niveles de ruido superiores a los permitidos, tanto en el ambiente exterior como en el interior de viviendas, patios de luces, etc.  
e) Dispondrán de un sistema de detección y activación automática en caso de incendio. Si el sistema fuese de atmósfera inerte, el recinto dispondrá en el exterior de una señal que indique su activación alertando sobre la necesidad de tomar medidas adecuadas para entrar en él.  
f) Su ubicación y dimensiones estarán limitados por los siguientes parámetros:  
1. Los casetones se retranquearán un mínimo de 5 metros respecto a las líneas de fachada o medianería en la planta de cubierta.  
2. El conjunto casetón-bancada tendrá una altura máxima de 3,5 metros, y una superficie no superior a 25 m².  
g) No dificultará el paso en la zona de cubierta ni la evacuación de aguas de lluvia.  
h) Poseerá colores que permitan su integración con el resto del edificio.  
i) Las instalaciones estarán contenidas en la envolvente conformada por una pirámide cuya base sea el plano horizontal de cornisa del edificio y sus lados los planos formados por los linderos y fachadas con un ángulo de 45º con el plano horizontal antes definido.  
5. Antenas situadas en suelo urbano residencial.  
a) Con carácter general, se prohíbe la instalación de antenas, repetidores y elementos emisores de ondas electromagnéticas sujetas al ámbito de aplicación del presente precepto en suelo de uso residencial o en cualquier otro tipo de suelo, cualquiera que sea su clasificación o calificación urbanística que diste menos de 100 metros de suelo residencial.  
b) Las antenas que ya se encuentren instaladas en este tipo de suelo se entenderán sometidas al régimen de fuera de ordenación y no se admitirán operaciones de reparación, cambio o sustitución de sus elementos que alarguen la vida útil de las mismas.  
6. Condiciones restrictivas de instalación.  
a) Con carácter general, se prohíbe su instalación en edificios protegidos y en edificios fuera de ordenación.  
b) Igualmente, quedan prohibidas las instalaciones de telecomunicaciones en el entorno de 100 metros de los siguientes emplazamientos.  
1. Edificios protegidos incluidos en el Catálogo del Patrimonio Cultural   
2. Centros escolares.  
3. Instalaciones deportivas.  
4. Centros de salud.  
5. Zonas verdes y espacios libres de esparcimiento.  
c) Los cableados de las instalaciones se realizarán por las canalizaciones o patinillos interiores del edificio. En caso de no existir éstos se podrán realizar por las fachadas interiores de los patios interiores de manzana o patios de luces. El tendido por las fachadas del edificio visibles desde la vía pública queda prohibido.  
7. Contenido de los proyectos.  
Sin perjuicio de la reglamentación sectorial que les afecte, los proyectos de obras e instalaciones justificarán el cumplimiento de las prescripciones expuestas en los apartados anteriores que les resulten de aplicación. De forma detallada se desarrollarán:  
1. Emplazamiento detallado de la instalación.  
2. Cálculos de estabilidad y resistencia de las estructuras.  
3. Condiciones de separación, retranqueo y alturas.  
4. Soluciones a la impermeabilización.  
5. Protección contra descargas eléctricas de origen atmosférico y conexión a tierra independiente.  
6. Justificación de que se emplea la tipología y el diseño de antenas y se adoptan las medidas de mimetización que garantizan un menor impacto visual.  
7. Simulación gráfica desde distintos ángulos de vista del resultado final de la instalación que se pretende ejecutar, que permita evaluar el impacto visual que provocará.»  
Durante este plazo, a contar desde el día siguiente de la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, el expediente se podrá consultar en el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento, para posibles sugerencias y alegaciones, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Albuixech, 6 de octubre de 2010.- El alcalde: José Vicente Andreu Castelló.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML