Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4421, del 20-01-2003 (2003/189)

Informació pública de l'acord de ple municipal sobre l'aprovació de proposta del programa d'actuació integrada 12, 12A i 12B de l'Ajuntament de Nules.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4421

Data del DOGV
:   20-01-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/189

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Nules

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'acord de ple municipal sobre l'aprovació de proposta del programa d'actuació integrada 12, 12A i 12B de l'Ajuntament de Nules. [2003/S189]
  
José Luis Sánchez Pérez, secretari de l'Ajuntament de Nules, certifica:
  
Que en l'acta de la sessió celebrada per l'Ajuntament ple el dia 15 d'abril de 2002 al punt 11é. Aprovació, si procedix, proposta de programa d'actuació integrada 12, 12 A i 12 B, consta, aprovat per 10 vots a favor, del grup municipal Partit Popular i grup municipal mixt, i 7 en contra del grup municipal Partit Socialista i grup municipal Esquerra Unida, i literalment copiat, el següent:
  
Acord
  
Primer
  
Aprovar l'alternativa tècnica i la proposta de la Urbanizadora Constitución, SL, perquè permet que els propietaris puguen pagar amb terrenys les obres d'urbanització, en els següents termes.
  
1. Al·legacions.
  
Escrit número 4.051, de 22 de setembre de 1999, de Mª Teresa Cases Fandos, l'Ajuntament es dóna per assabentat del titular de la finca.
  
Escrit número 4.282, d'11 setembre de 1999 de l'Institut Valencià de l'Habitatge:
  
a) L'Ajuntament es dóna per assabentat del titular de la finca.
  
b) No s'estima que es pot produir indefensió si s'han pogut presentar al·legacions.
  
Escrit número 93, d'11 de gener de 2000 de la Urbanizadora Constitución. No es valora esta al·legació ja que s'accepta la proposta presentada per la Urbanizadora Constitución per altres motius.
  
Escrit número 329, de 28 de gener de 2000 de Carmen Arnau Cases. Les qüestions plantejades no són rellevants en este moment del procediment; en qualsevol cas es deixa constància per a la redacció del projecte de reparcel·lació que Carmen diu que la parcel·la de referència 2959318 té una superfície de 469 m2.
  
Escrit número 330 de 28 de gener de 2000, de Jesús Arnau Cases. Les qüestions plantejades no són rellevants en este moment del procediment. Al·lega discrepàncies respecte de la superfície de la seua parcel·la.
  
Escrit número 331, de 28 de gener de 2000, d'Aurelia Lucas Mechó. No s'accepta la proposició de l'Agrupació Calvari per les raons exposades per la qual cosa no cal entrar en altres aspectes de l'al·legació.
  
Escrit número 509, de 9 de febrer de 2000, de Vicente Carratalá Benito. D'acord amb la seua sol·licitud i amb independència dels motius per ell adduïts, s'aprova la proposta de la Urbanizadora Constitución.
  
Escrit número 1.010, de 13 de març de 2000, de José Miguel Arnau Cases. Es desestima esta al·legació perquè l'Ajuntament entén que ha d'executar-se el Pla General vigent i, per tant, urbanitzar-se tot el sòl urbà pendent d'execució.
  
2. Pla de reforma interior.
  
Aprovar el pla de reforma interior.
  
3. Avantprojecte d'urbanització.
  
Aprovar l'avantprojecte d'urbanització amb les següents modificacions que s'introduiran en el projecte d'urbanització a redactar.
  
Clavegueram
  
El col·lector 1 es disposarà amb el pendent en sentit contrari i el col·lector general discorrerà en prolongació del col·lector 4 en compte de en prolongació del col·lector 5.
  
Els perfils longitudinals hauran de modificar-se per a resoldre l'anteriorment disposat, per a corregir errors que han lliscat en l'avantprojecte i perquè la profunditat de la xarxa de clavegueram siga suficient.
  
Les unions dels conductes seran elàstiques de campana, o d'un altre tipus amb la mateixa estanquitat.
  
Els embornals seran sifònics. Per a la formació del sifó s'utilitzarà tub en forma de colze.
  
Es disposaran pous de registre a distàncies inferiors a 50 m. i en tots els punts de connexió.
  
Formigons
  
Seran de qualitats acords amb la EHE
  
Pavimentació
  
La capa de rodament serà d'àrid silici o porfíric.
  
La capa de rodament serà com a mínim de 4 cm., S-12, sobre capa de blinder que, com a mínim serà de 6 cm., G-20
  
En els llocs d'encreuament es realitzaran passos per a minusvàlids.
  
Es realitzarà la pavimentació de la totalitat dels terrenys destinats a vials inclosos en l'àmbit de la unitat i fins a resoldre adequadament la unió amb la urbanització existent.
  
Senyalització
  
El projecte inclourà la senyalització vertical i horitzontal de tot el seu àmbit i de la zona exterior immediata afectada per l'actuació.
  
Xarxes elèctriques
  
La LABT a instal·lar que figura en el plànol 14.1 per la vorera que recau al Calvari ha d'instal·lar-se subterrània.
  
L'entroncament, situat al costat del Calvari, de la LSMT que es projecta, amb la LAMT, existent i el traçat d'estes línies ha d'adequar-se de forma que es facilite l'execució en subterrani la prolongació de la línia i deixa totalment lliure la zona ja urbanitzada.
  
Instal·lació d'enllumenat.
  
Es garantirà una il·luminància mínima de càlcul de 30 lux (21 lux en servici).
  
Estes condicions s'adequaran especialment en els encreuaments de carrers i en els cantons.
  
Així mateix, es posarà especial atenció en les unions amb la instal·lació existent, que haurà de reflectir-se en els plànols.
  
El quadre de comandaments disposarà dels següents elements:
  
- Armari CPM-3 per a 3 comptadors i armari per a maniobra (igual al de comptadors però sense espiera).
  
- Diferencial i magnetotèrmic per a maniobra i reductor de fluix.
  
- Diferencial i magnetotèrmics d'entrada en cada circuit (encara que no facen falta caldrà deixar lloc, almenys, per a 3 circuits). Estos diferencials seran AFEISA o semblant, amb rearmament automàtic programable.
  
- Contactors Telemecanic en cada circuit (encara que no facen falta caldrà deixar lloc, almenys, per a 3 circuits).
  
- Rellotge astronòmic d'AFEISA.
  
- Magnetotèrmics d'eixida individuals (unipolars).
  
- Endoll i pereta amb interruptor.
  
Les lluminàries seran del tipus Vent IV H d'Indalux apta per a làmpares de 400 W, (encara que no es col·loquen làmpares de 400 W per no ser necessàries per a aconseguir la il·luminació requerida), o semblants de General Electric o una altra marca de qualitat, llevat que s'elegisquen en funció de criteris compositius, en este cas s'aconseguirà la mateixa il·luminació i nivells semblants de qualitat i facilitat de manteniment. Hauran de ser acceptades pels servicis tècnics municipals.
  
La caixa de protecció de lluminària serà, necessàriament, de tipus Claved, equipada amb 6 borns de llautó i 4 fusibles
  
Les línies seran subterrànies, a una profunditat mínima de 40 cm. i amb una secció mínima de 6 mm2.
  
Els tubs per a allotjar els conductors seran de doble embolcall segons la norma europea, o de PVC rígid, i tindran com a mínim, un diàmetre de 80 mm.
  
Arquetes, es col·locaran totes les necessàries, almenys, una per lluminària, però no allotjaran connexions, que es realitzaran en l'interior de les lluminàries o, si s'escau, en les columnes o bàculs.
  
En cap cas es realitzaran connexions soterrades o en arquetes.
  
Els conductors hauran d'arribar tots fins a l'última columna per a poder prolongar la instal·lació.
  
Especialment ha de quedar preparada perquè puga prolongar-se als trams contigus dels carrers Mossén Trinitari Mariner i dels Dolors, amb les tres lluminàries de 150 W en cada u dels trams, i ha de connectar-se ?a la instal·lació que es projecta- l'existent en el tram contigu a l'actuació del carrer de Santa Cecília.
  
Distribució d'aigua.
  
Ha de col·locar-se la canonada general de diàmetre 200 que el Pla General disposa al llarg del carrer Aín i carrer Pascuala Lauterio.
  
No cal independitzar la xarxa contra incendis de la xarxa de distribució d'aigua.
  
Haurà de comprovar-se amb els servicis tècnics municipals els punts en què pot connectar-se a la xarxa existent.
  
- Vàlvules de tancament elàstic, amb fuset d'acer inoxidable Belgicast
  
- Boques d'incendis Belgicast, en arqueta soterrada de fosa, amb enllaç de tipus Barcelona, diàmetre 3?; situades a distàncies menors de 200 m. mesures per espais públics connectades a la xarxa amb canonada de diàmetre mínim 100 mm.
  
- Boques de reg Belgicast en arquetes soterrada de fosa, amb enllaç tipus Barcelona, diàmetre 3 ?.
  
- Les arquetes i la resta d'elements de la xarxa es dimensionaran d'acord amb la NTE-IFA
  
- Canonades disposades a una profunditat mínima de 40 cm., recobertes d'arena fins al seu cobriment total, per a protecció de les mateixes.
  
Distribució d'aigua.
  
Es dissenyarà la xarxa i es disposaran les vàlvules i es sectoritzaran àrees. Les vàlvules de tall s'ubicaran de forma que es puga reparar qualsevol branca de la malla sense deixar sense servici a la resta de la mateixa i es connectarà la xarxa amb l'existent en tots els punts de contacte de la urbanització projectada amb la urbanització existent.
  
Canonades de polietilé, d'alta densitat, de 10 atmosferes de pressió de treball mínim, amb unions electrosoldables.
  
Les connexions domiciliàries es realitzaran amb collet de presa de fosa, entroncaments i colzes de llautó i tub de polietilé de 10 atmosferes de pressió de treball. Es deixaran acabades mitjançant tap, allotjades en arqueta soterrada, amb briol de fosa dúctil de 40 x 40 cm., segons model disposat en el municipi per a tal fi.
  
A més es disposarà la xarxa de reg per a tots els escossells i zones enjardinades amb les següents característiques:
  
- Escossells. Disposaran de sistema de reg per degoteig.
  
- Zones enjardinades. Equipades amb sistema de reg per aspersors emergents (rotors) o difusors (sense mesclar estos dos sistemes en una mateixa zona). S'adoptaran les mesures oportunes per a previndre els efectes en el sistema dels seients del terreny. En les zones que el requerisquen, podrà utilitzar-se també degoteig.
  
- Automatismes. Este sistema es dotarà de tots els automatismes necessaris per al seu perfecte funcionament.
  
Jardineria.
  
Els escossells quedaran lliures de tota classe de conductes i tindran com a mínim unes dimensions interiors de 0,60 x 1.20 M. Els dels arbres de gran port, com a mínim, 2 m. de diàmetre. S'acabaran sense rastell prefabricat, però degudament rematats.
  
4é. Proposició economicofinancera.
  
Aprovar la proposició economicofinancera presentada per la Urbanizadora Constitución, SL.
  
5é. Proposta de conveni.
  
Aprovar la proposta de conveni presentada per la Urbanizadora Constitución amb les següents condicions que prevaldran sobre les quals en dita proposada de conveni es contenen.
  
Termini.
  
El termini a què es referix l'estipulació 2.1 Del conveni es fixa en 24 mesos.
  
Vigència.
  
El termini de vigència del programa es fixa en 24 mesos.
  
Revisió de preus
  
No s'admetrà revisió de preus.
  
Garanties
  
Per a respondre del compliment de les obligacions del programa, l'urbanitzador depositarà una fiança de 116.306 euros i 90 cèntims, equivalent a 19.351.839 pessetes.
  
Esta garantia que no pot fraccionar-se, serà tornada a l'urbanitzador als nou mesos de la recepció de les obres d'urbanització completes de la totalitat del programa, llevat que hi haguera vicis o defectes en les obres, o en algun altre aspecte del programa, imputables a l'urbanitzador.
  
Totes les garanties podran ser executades per l'Ajuntament i aplicades a la conclusió del programa en els supòsits legalment previstos. La garantia a què es referix el paràgraf anterior podrà executar-se per al cobrament de les sancions o penalitzacions que puguen aplicar-se a l'urbanitzador.
  
Recepció de les obres
  
Prèviament a l'entrega de les obres, es procedirà a la connexió dels servicis d'aigua, enllumenat i clavegueram, previ avís i davall la supervisió dels servicis municipals.
  
La connexió a la xarxa d'energia elèctrica es realitzarà previ avís, i davall la supervisió, dels servicis municipals i de l'empresa subministradora.
  
Acabades les obres, l'urbanitzador oferirà formalment a l'Ajuntament, l'acceptació de les mateixes. Si l'obra es realitza per fases, haurà de sol·licitar-se l'acceptació de cada fase amb els mateixos requisits que per a la totalitat.
  
No s'acceptaran les obres ni instal·lacions que no s'ajusten a les especificacions aprovades, llevat que s'haja obtingut, prèviament a la seua execució o muntatge, la conformitat de l'Ajuntament.
  
 Esta conformitat haurà d'acreditar-se mitjançant escrit firmat per l'autoritat o funcionari que l'haja autoritzat.
  
A l'escrit sol·licitant l'acceptació s'acompanyaran els plans ?En paper i digitalitzats en format adequada als mitjans informàtics de l'Ajuntament- es reflectiran les característiques i traçat finals de tots els servicis i obres realitzades, Certificat de conformitat a les instal·lacions expedit per les empreses concessionàries que hagen de prestar els servicis de telefonia, distribució d'energia elèctrica i de gas, documentació acreditativa de la legalització de la instal·lació dels servicis en la Conselleria competent i el certificat de finalització de les obres expedit per la direcció facultativa que haurà d'adjuntar, com a mínim, certificats de laboratori de realització de les següents proves i els seus resultats, i un informe de la direcció facultativa sobre eixos resultats:
  
1. Xarxes d'abastiment d'aigua:
  
a) Estanquitat 1 prova total o de cada part
  
b) Pressió interior 1 prova total o de cada part
  
2. Subbase de balastre natural
  
Densitat in situ 3
  
3. Base de balastre artificial
  
Compactació (cada 500 m2 de capa compactada)
  
Densitat in situ 5
  
4. Capes d'aglomerat asfàltic
  
a) Material (cada 500 tones o fracció per tipus)
  
Assaig Marshall complet 1
  
Contingut de lligant 1
  
Granulometria àrids extrets 1
  
b) Compactació (cada 500 m2 de capa compactada)
  
Densitat in situ 3
  
Hauran d'obtindre's les següents qualitats:
  
Esplanada 98% PM
  
Balastres naturals 98% PM
  
Balastres artificials 100%
  
Aglomerat :
  
Estabilitat . 10 kN
  
Deformació. 2 - 3 mm.
  
Compactació 97% Marshall
  
Pressió de prova de la xarxa d'aigua. 10 atmosferes
  
En l'acord de recepció de la urbanització, s'establirà el termini (en principi de nou mesos) després del qual el manteniment de cada u dels servicis i instal·lacions passarà a dependre de l'Ajuntament. Mentre, serà per compte de l'urbanitzador.
  
Rebudes les obres i complides totes les obligacions que arreplegue el programa, començarà a comptar el termini de garantia, de nou mesos, transcorregut el qual sense incidències, l'Ajuntament es farà càrrec de la conservació de la urbanització, i aniran a càrrec seu les despeses corresponents, i es cancel·larà la garantia reglamentària del programa.
  
Segon.
  
Facultar tan àmpliament com siga possible en dret, a l'alcalde per a l'execució d'este acord.
  
I perquè conste i tinga els efectes oportuns, val també de notificació als interessats, i es comunica que es troba l'acta pendent d'aprovació, d'acord amb l'article 206 del Reglament d'Organització i Funcionament s'expedix la present d'orde de l'alcalde i amb el seu vist i plau.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4421, del 20-01-2003 (2003/189)

Información pública del acuerdo de pleno municipal sobre la aprobación de propuesta del programa de actuación integrada 12, 12A y 12B del Ayuntamiento de Nules.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4421

Fecha DOGV
:   20-01-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/189

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Nules

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del acuerdo de pleno municipal sobre la aprobación de propuesta del programa de actuación integrada 12, 12A y 12B del Ayuntamiento de Nules. [2003/S189]
  
José Luis Sánchez Pérez, secretario del Ayuntamiento de Nules, certifica:
  
Que en el acta de la sesión celebrada por el Ayuntamiento pleno el día 15 de abril de 2002 al punto 11º. Aprobación, si procede, propuesta de programa de actuación integrada 12, 12 A y 12 B, consta, aprobado por 10 votos a favor, del grupo municipal Partido Popular y grupo municipal mixto, y 7 en contra del grupo municipal Partido Socialista y grupo municipal Esquerra Unida, y literalmente copiado, el siguiente:
  
Acuerdo
  
Primero
  
Aprobar la alternativa técnica y la propuesta de Urbanizadora Constitución, SL, pues permite que los propietarios puedan pagar con terrenos las obras de urbanización, en los siguientes términos.
  
1. Alegaciones.
  
Escrito número 4051 de 22 de septiembre de 1999, de Mª Teresa Cases Fandos, el Ayuntamiento se da por enterado del titular de la finca.
  
Escrito número 4282 de 11 septiembre de 1999 del Instituto Valenciano de Vivienda:
  
a) El Ayuntamiento se da por enterado del titular de la finca.
  
b) No se estima que se puede producir indefensión si se han podido presentar alegaciones.
  
Escrito número 93 de 11 de enero de 2000 de Urbanizadora Constitución. No se entra a valorar esta alegación puesto que se acepta la propuesta presentada por Urbanizadora Constitución por otros motivos.
  
Escrito número 329 de 28 de enero de 2000 de Carmen Arnau Cases. Las cuestiones planteadas no son relevantes en este momento del procedimiento; en cualquier caso se deja constancia para la redacción del proyecto de reparcelación de que Carmen dice que la parcela de referencia 2959318 tiene una superficie de 469 m2.
  
Escrito número 330 de 28 de enero de 2000 de Jesús Arnau Cases. Las cuestiones planteadas no son relevantes en este momento del procedimiento. Alega discrepancias respecto a la superficie de su parcela.
  
Escrito número 331 de 28 de enero de 2000 de Aurelia Lucas Mechó. No se acepta la proposición de la Agrupación Calvario por las razones expuestas por lo que no es necesario entrar en otros aspectos de la alegación.
  
Escrito número 509 de 9 de febrero 2000 de Vicente Carratalá Benito. De acuerdo con su solicitud y con independencia de los motivos por él aducidos, se aprueba la propuesta de Urbanizadora Constitución.
  
Escrito número 1010 de 13 de marzo 2000 de José Miguel Arnau Cases. Se desestima esta alegación porque el Ayuntamiento entiende que debe ejecutarse el Plan General vigente y, por tanto, urbanizarse todo el suelo urbano pendiente de ejecución.
  
2. Plan de reforma interior.
  
Aprobar el plan de reforma interior.
  
3. Anteproyecto de urbanización.
  
Aprobar el anteproyecto de urbanización con las siguientes modificaciones que se introducirán en el proyecto de urbanización a redactar.
  
Alcantarillado
  
El colector 1 se dispondrá con la pendiente en sentido contrario y el colector general discurrirá en prolongación del colector 4 en lugar de en prolongación del colector 5.
  
Los perfiles longitudinales deberán modificarse para resolver lo anteriormente dispuesto, para corregir errores que se han deslizado en el anteproyecto y para que la profundidad de la red de alcantarillado sea suficiente.
  
Las uniones de los conductos serán elásticas de campana, o de otro tipo con la misma estanqueidad.
  
Los imbornales serán sifónicos. Para la formación del sifón se utilizará tubo en forma de codo.
  
Se dispondrán pozos de registro a distancias inferiores a 50 m. y en todos los puntos de conexión.
  
Hormigones
  
Serán de calidades acordes con la EHE
  
Pavimentación
  
La capa de rodadura será de árido silíceo o porfídico.
  
La capa de rodadura será como mínimo de 4 cm., S-12, sobre capa de blinder que, como mínimo será de 6 cm., G-20
  
En los lugares de cruce se realizarán pasos para minusválidos.
  
Se realizará la pavimentación de la totalidad de los terrenos destinados a viales incluidos en el ámbito de la unidad y hasta resolver adecuadamente la unión con la urbanización existente.
  
Señalización
  
El proyecto incluirá la señalización vertical y horizontal de todo su ámbito y de la zona exterior inmediata afectada por la actuación.
  
Redes eléctricas
  
La LABT a instalar que figura en el plano 14.1 por la acera recayente al Calvario debe instalarse subterránea.
  
El entronque, situado junto al Calvario, de la LSMT que se proyecta, con la LAMT, existente y el trazado de estas líneas debe adecuarse de forma que se facilite la ejecución en subterráneo la prolongación de la línea y deja totalmente libre la zona ya urbanizada.
  
Instalación de alumbrado.
  
Se garantizará una iluminancia mínima de cálculo de 30 lux (21 lux en servicio).
  
Estas condiciones se cuidarán especialmente en los cruces de calles y en las esquinas.
  
Así mismo, se pondrá especial atención en las uniones con la instalación existente, que deberá reflejarse en los planos.
  
El cuadro de mandos dispondrá de los siguientes elementos :
  
- Armario CPM-3 para 3 contadores y armario para maniobra (igual al de contadores pero sin mirilla).
  
- Diferencial y magnetotérmico para maniobra y reductor de flujo.
  
- Diferencial y magnetotérmicos de entrada en cada circuito (aunque no hagan falta habrá que dejar sitio, al menos, para 3 circuitos). Estos diferenciales serán AFEISA o similar, con rearme automático programable.
  
- Contactores Telemecanic en cada circuito (aunque no hagan falta habrá que dejar sitio, al menos, para 3 circuitos).
  
- Reloj astronómico de AFEISA.
  
- Magnetotérmicos de salida individuales (unipolares).
  
- Enchufe y bombilla con interruptor.
  
Las luminarias serán del tipo Viento IV H de Indalux apta para lámparas de 400 W, (aunque no se coloquen lámparas de 400 W por no ser necesarias para conseguir la iluminación requerida), o similares de General Electric u otra marca de calidad, salvo que se elijan en función de criterios compositivos, en cuyo caso se conseguirá la misma iluminación y niveles similares de calidad y facilidad de mantenimiento. Deberán ser aceptadas por los servicios técnicos municipales.
  
La caja de protección de luminaria será, precisamente, de tipo Claved, equipada con 6 bornas de latón y 4 fusibles
  
Las líneas serán subterráneas, a una profundidad mínima de 40 cm. y con una sección mínima de 6 mm2.
  
Los tubos para alojar los conductores serán de doble envoltura según la norma europea, o de PVC rígido, y tendrán como mínimo, un diámetro de 80 mm.
  
Arquetas, se colocarán todas las necesarias, al menos, una por luminaria, pero no alojarán conexiones, que se realizarán en el interior de las luminarias o, en su caso, en las columnas o báculos.
  
En ningún caso se realizarán conexiones enterradas o en arquetas.
  
Los conductores deberán llegar todos hasta la última columna para poder prolongar la instalación.
  
Especialmente debe quedar preparada para que pueda prolongarse a los tramos contiguos de las calles Mosen Trinitario Mariner y de los Dolores, con las tres luminarias de 150 W en cada uno de los tramos, y debe conectarse ?a la instalación que se proyecta- la existente en el tramo contiguo a la actuación de la calle Santa Cecilia.
  
Distribución de agua.
  
Debe colocarse la tubería general de diámetro 200 que el Plan General dispone a lo largo de la calle Ahín y calle Pascuala Lauterio.
  
No es necesario independizar la red contra incendios de la red de distribución de agua.
  
Deberá comprobarse con los servicios técnicos municipales los puntos en que puede conectarse a la red existente.
  
- Válvulas de cierre elástico, con husillo de acero inoxidable Belgicast
  
- Bocas de incendios Belgicast, en arqueta enterrada de fundición, con enlace de tipo Barcelona, diámetro 3?; situadas a distancias menores de 200 m. medidas por espacios públicos conectadas a la red con tubería de diámetro mínimo 100 mm.
  
- Bocas de riego Belgicast en arquetas enterrada de fundición, con enlace tipo Barcelona, diámetro 3?.
  
- Las arquetas y demás elementos de la red se dimensionarán de acuerdo con la NTE-IFA
  
- Tuberías dispuestas a una profundidad mínima de 40 cm., recubiertas de arena hasta su cubrición total, para protección de las mismas.
  
Distribución de agua.
  
Se diseñará la red y se dispondrán las válvulas sectorizando áreas. Las válvulas de corte se ubicarán de forma que se pueda reparar cualquier rama de la malla sin dejar sin servicio al resto de la misma y se conectará la red con la existente en todos los puntos de contacto de la urbanización proyectada con la urbanización existente.
  
Tuberías de polietileno, de alta densidad, de 10 atmósferas de presión de trabajo mínimo, con uniones electrosoldables.
  
Las acometidas domiciliarias se realizarán con collarín de toma de fundición, entronques y codos de latón y tubo de polietileno de 10 atmósferas de presión de trabajo. Se dejarán terminadas mediante tapón, alojadas en arqueta enterrada, con trapa de fundición dúctil de 40 x 40 cm., según modelo dispuesto en el municipio para tal fin.
  
Además se dispondrá la red de riego para todos los alcorques y zonas ajardinadas con las siguientes características:
  
- Alcorques. dispondrán de sistema de riego por goteo.
  
- Zonas ajardinadas. equipadas con sistema de riego por aspersores emergentes (rotores) o difusores (sin mezclar ambos sistemas en una misma zona). Se adoptarán las medidas oportunas para prevenir los efectos en el sistema de los asientos del terreno. En las zonas que lo requieran, podrá utilizarse también goteo.
  
- Automatismos. Este sistema se dotará de todos los automatismos necesarios para su perfecto funcionamiento.
  
Jardinería.
  
Los alcorques quedarán libres de todo tipo de conductos y tendrán como mínimo unas dimensiones interiores de 0,60 x 1.20 m. Los de los árboles de gran porte, como mínimo, 2 m. de diámetro. Se terminarán sin bordillo prefabricado, pero debidamente rematados.
  
4º. Proposición económico-financiera.
  
Aprobar la proposición económico-financiera presentada por Urbanizadora Constitución, SL.
  
5º. Propuesta de convenio.
  
Aprobar la propuesta de convenio presentada por Urbanizadora Constitución con las siguientes condiciones que prevalecerán sobre las que en dicha propuesta de convenio se contienen.
  
Plazo.
  
El plazo al que se refiere la estipulación 2.1 del convenio se fija en 24 meses.
  
Vigencia.
  
El plazo de vigencia del programa se fija en 24 meses.
  
Revisión de precios
  
No se admitirá revisión de precios.
  
Garantías
  
Para responder del cumplimiento de las obligaciones del programa, el urbanizador depositará una fianza de 116.306 euros y 90 céntimos, equivalente a 19.351.839 pesetas.
  
Esta garantía que no puede fraccionarse, será devuelta al urbanizador a los nueve meses de la recepción de las obras de urbanización completas de la totalidad del programa, salvo que hubiese vicios o defectos en las obras, o en algún otro aspecto del programa, achacables al urbanizador.
  
Todas las garantías podrán ser ejecutadas por el Ayuntamiento y aplicadas a la conclusión del programa en los supuestos legalmente previstos. La garantía a que se refiere el párrafo anterior podrá ejecutarse para el cobro de las sanciones o penalizaciones que puedan aplicarse al urbanizador.
  
Recepción de las obras
  
Previamente a la entrega de las obras, se procederá a la conexión de los servicios de agua, alumbrado y alcantarillado, previo aviso y bajo la supervisión de los servicios municipales.
  
La conexión a la red de energía eléctrica se realizará previo aviso, y bajo la supervisión, de los servicios municipales y de la empresa suministradora.
  
Terminadas las obras, el urbanizador ofrecerá formalmente al Ayuntamiento, la aceptación de las mismas. Si la obra se realiza por fases, deberá solicitarse la aceptación de cada fase con los mismos requisitos que para la totalidad.
  
No se aceptarán las obras ni instalaciones que no se ajusten a las especificaciones aprobadas, salvo que se haya obtenido, previamente a su ejecución o montaje, la conformidad del Ayuntamiento. Esta conformidad deberá acreditarse mediante escrito firmado por la autoridad o funcionario que lo haya autorizado.
  
Al escrito solicitando la aceptación se acompañarán los planos ?en papel y digitalizados en formato adecuado a los medios informáticos del Ayuntamiento- reflejando las características y trazado finales de todos los servicios y obras realizadas, Certificado de conformidad a las instalaciones expedido por las empresas concesionarias que tengan que prestar los servicios de telefonía, distribución de energía eléctrica y de gas, documentación acreditativa de la legalización de la instalación de los servicios en la Conselleria competente y el certificado de finalización de las obras expedido por la dirección facultativa que deberá adjuntar, como mínimo, certificados de laboratorio de realización de las siguientes pruebas y sus resultados, y un informe de la dirección facultativa sobre esos resultados:
  
1. Redes de abastecimiento de agua:
  
a) Estanqueidad 1 prueba total o de cada parte
  
b) Presión Interior 1 prueba total o de cada parte
  
2. Subbase de Zahorra Natural
  
Densidad in situ 3
  
3. Base de Zahorra Artificial
  
Compactación (cada 500 m2 de capa compactada)
  
Densidad in situ 5
  
4. Capas de Aglomerado asfáltico
  
a) Material (cada 500 toneladas ó fracción por tipo)
  
Ensayo Marshall completo 1
  
Contenido de ligante 1
  
Granulometría áridos extraídos 1
  
b) Compactación (cada 500 m2 de capa compactada)
  
Densidad in situ 3
  
Deberán obtenerse las siguientes calidades:
  
Explanada 98% P.M.
  
Zahorras naturales 98% P.M.
  
Zahorras artificiales 100%
  
Aglomerado :
  
Estabilidad 10 kN
  
Deformación 2 - 3 mm.
  
Compactación 97% Marshall
  
Presión de prueba de la red de agua 10 atmósferas
  
En el acuerdo de recepción de la urbanización, se establecerá el plazo (en principio de nueve meses) tras el cual el mantenimiento de cada uno de los servicios e instalaciones pasará a depender del Ayuntamiento. Entre tanto, correrá por cuenta del urbanizador.
  
Recibidas las obras y cumplidas todas las obligaciones que recoja el programa, comenzará a contar el plazo de garantía, de nueve meses, transcurrido el cual sin incidencias, el Ayuntamiento se hará cargo de la conservación de la urbanización, corriendo de su cuenta los gastos correspondientes, y se cancelará la garantía reglamentaria del programa.
  
Segundo.
  
Facultar tan ampliamente como sea posible en derecho, al alcalde para la ejecución de este acuerdo.
  
Y para que conste y surta los efectos oportunos, sirviendo también de notificación a los interesados, con la advertencia de que se encuentra el acta pendiente de aprobación, de acuerdo con el artículo 206 del Reglamento de Organización y Funcionamiento se expide la presente de orden del alcalde y con su visto bueno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML