Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1946, del 19-01-1993 (1993/826922)

ACORD de 28 de desembre de 1992, del Govern Valencià, pel qual aprova definitivament la modificació número 3 de les normes subsidiàries de planejament de Gestalgar.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1946

Data del DOGV
:   19-01-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/826922

CVE


Data del document
:   28-12-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Acord de 28 de desembre de 1992, del Govern Valencià, pel qual aprova definitivament la modificació número 3 de les normes subsidiàries de planejament de Gestalgar.  
El Govern Valencià, en la reunió del dia 28 de desembre de 1992, adoptà l'acord següent:  
Fets  
Primer  
Les modificacions número 2 i número 3 de les normes subsidiàries de planejament de Gestalgar es van aprovar inicialment el 21 de desembre de 1990 i, després del període d'exposició pública pertinent, es van aprovar provisionalment el 28 de febrer de 1991. L'expedient administratiu està complet i diligenciat i la tramitació s'ha realitzat d'acord amb el que estableixen els articles 41 de la Llei del Sòl i 150 a 152 del Reglament de Planejament. El document consta de memòria justificativa, normes urbanístiques i plànols. S'ha tramés per triplicat i s'ha diligenciat com cal i conté les determinacions que estableix l'article 92 del Reglament de Planejament.  
Segon  
Gestalgar té normes subsidiàries de planejament del tipus a), aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València el 31 de gener de 1989.  
Tercer  
La finalitat de les modificacions consisteix en:  
- Modificació número 2: afecta la prolongació del carrer del Calvario a fi d'ajustar la seua alineació a la realitat existent, atés que en l'alineació que hi ha ara es va cometre l?error de deixar una franja entre el carrer urbanitzat i les parcel·les de sòl urbà.  
- Modificació número 3: afecta la zona del carrer Arrabal de las Eras, en la prolongació del carrer del Calvario; consisteix en l'adscripció com a solar edificable d'una parcel·la que el planejament vigent tracta com a part d'una plaça i que per causes de costosa urbanització - ja que té un desnivell de quatre metres- i perquè anteriorment hi havia una edificació ruïnosa, se'n planeja la modificació i conversió en solar edificable. També es planeja al carrer Arrabal de las Eras, en la confluència amb la prolongació del carrer del Calvario, ampliar una zona de propietat municipal per a establir una parcel·la mínima amb l?edificació que hi confronta.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 7 de maig de 1991, a la vista de l?expedient, va acordar suspendre les modificacions número 2 i número 3 fins que no s'esmenen determinades deficiències.  
Cinquè  
El ple de l'Ajuntament de Gestalgar, en la sessió del 12 de desembre de 1991, va aprovar l'esmena de les deficiències i el 14 de gener de 1992 va tenir entrada en la Comissió Territorial d'Urbanisme el certificat corresponent i la documentació d'esmena per triplicat.  
Sisè  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va emetre un informe favorable sobre el projecte mitjançant una resolució de 25 de maig de 1992.  
Seté  
El Consell d'Estat va emetre un dictamen favorable l'1 d'octubre de 1992.  
Fonaments de dret  
Primer  
A la vista de la documentació presentada, resulta que:  
- Respecte de la modificació número 2, l'existència de l?error, la justifica l'Ajuntament a causa que les normes subsidiàries vigents es van redactar fent servir un fotogramètric antic que no recollia la realitat existent i que l?obertura dels carrers i el seu traçat és anterior a les mateixes normes. També justifica el canvi d'alineació per motius de coherència amb la resta del carrer i aquest canvi no implica una estrangulació d'aquest i també pel cost que li comportaria a l'ajuntament la seua ampliació.  
- Respecte a la modificació número 3, justifica l'ajuntament el seu interès a causa que la reducció d'espai lliure d'ús públic és inapreciable en el conjunt i, comparada amb el parc públic de 30.000 metres quadrats que hi ha al llarg del riu Túria per a la població de Gestalgar, i a causa de la diferència de nivell de quatre metres que dificulta la realització d'un espai útil d'ús públic.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió de 25 de febrer de 1992, va acordar aprovar definitivament la modificació número 2 de les normes subsidiàries de planejament de Gestalgar que afecta la prolongació del carrer del Calvario, relativa a un ajust d'alineació, i va emetre un informe favorable de la modificació número 3 de les normes subsidiàries de planejament de Gestalgar que afecta la zona del carrer Arrabal de las Eras en la prolongació amb el carrer Calvario, relativa a un ús urbanístic d'espai lliure diferent. Cal elevar-ne un informe al Consell d'Estat segons el que disposa l'article 129 del text refós de la Llei sobre el Regim del Sòl i Ordenament Urbà.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de legislació aplicable, d'acord amb el Consell d'Estat i a proposta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià  
ACORDA  
Aprovar definitivament la modificació número 3 de les normes subsidiàries de planejament de Gestalgar, la qual afecta la zona del carrer Arrabal de las Eras, en la prolongació amb el carrer del Calvario, relativa a ús urbanístic d'espai lliure diferent.  
València, 28 de desembre de 1992.  
El Conseller Secretari del Govern Valencià,   
EMERIT BONO I MARTINEZ



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1946, del 19-01-1993 (1993/826922)

ACUERDO de 28 de diciembre de 1992, de Govern Valencià, por el que se aprueba definitivamente la modificación núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1946

Fecha DOGV
:   19-01-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/826922

CVE


Fecha del documento
:   28-12-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 28 de diciembre de 1992, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación núm. 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar.  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 28 de diciembre de 1992, adoptó el siguiente acuerdo:  
Hechos  
Primero  
Las modificaciones núms. 2 y 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar fueron aprobadas inicialmente el 21 de diciembre de 1990 y, tras el pertinente período de exposición pública, se aprobaron provisionalmente el 28 de febrero de 1991, estando el expediente administrativo completo y diligenciado, efectuada la tramitación de acuerdo con lo establecido en los artículos 41 de la Ley del Suelo y 150 a 152 del Reglamento de Planeamiento, constando el documento de memoria justificativa, normas urbanísticas y planos, ha sido remitido por triplicado y debidamente diligenciado, y contiene las determinaciones establecidas en el artículo 92 del Reglamento de Planeamiento.  
Segundo  
Gestalgar tiene normas subsidiarias de planeamiento tipo a), aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 31 de enero de 1989.  
Tercero  
El objeto de las modificaciones consiste en:  
- Modificación nº 2: afecta a la prolongación de la C/ Calvario, al efecto de ajustar su alineación a la realidad existente, dado que en la vigente alineación se cometió el error de dejar una franja entre la calle urbanizada y las parcelas de suelo urbano.  
- Modificación nº 3: afecta a la zona de la C/ Arrabal de las Eras prolongación de la C/ Calvario, y consiste en adscribir como solar edificable una parcela que el planeamiento vigente trata como parte de una plaza, que por condiciones de costosa urbanización, ya que presenta un desnivel de cuatro metros, y por existir con anterioridad una edificación ruinosa, se planea su modificación y conversión en solar edificable; así como en la C/ Arrabal de las Eras, confluencia con la prolongación de la C/ Calvario, ampliar una zona de propiedad municipal para establecer una parcela mínima con la edificación colindante.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión de 7 de mayo de 1991, a la vista del expediente, acordó suspender las modificaciones núms. 2 y 3 hasta tanto se subsanaran determinadas deficiencias.  
Quinto  
El Ayuntamiento Pleno de Gestalgar, en sesión de 12 de diciembre de 1991, aprobó la subsanación de las deficiencias, y el 14 de enero de 1992 tuvo entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo el certificado correspondiente y documentación subsanatoria por triplicado ejemplar.  
Sexto  
El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el proyecto mediante Resolución de 25 de mayo de 1992.  
Séptimo  
El Consejo de Estado emitió dictamen favorable en fecha 1 de octubre de 1992.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
A la vista de la documentación aportada, resulta que:  
- Respecto a la modificación nº 2, la existencia del error la justifica el ayuntamiento por causa de que las vigentes normas subsidiarias se redactaron con base en un fotogramétrico antiguo que no recogía la realidad existente y que la apertura de las calles y su trazado es anterior a las propias normas, justifican el cambio de alineación por coherencia con el resto de la calle y no suponiendo el cambio un estrangulamiento de la misma, así como por el costo que supondría al ayuntamiento su ampliación.  
- Respecto a la modificación nº 3, justifica el ayuntamiento su interés por causa de que la reducción del espacio libre de uso público es inapreciable en el conjunto y comparada con el parque público de 30.000 m2 a lo largo del río Turia para la población de Gestalgar, y debido a la diferencia de nivel de cuatro metros que dificulta la realización de un espacio útil de uso público.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión de 25 de febrero de 1992, acordó aprobar definitivamente la modificación nº 2 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar, que afecta a la prolongación de la C/ Calvario y relativa a un ajuste de alineación, e informar favorablemente la modificación nº 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar que afecta a la zona de la C/ Arrabal de las Eras prolongación de la C/ Calvario, y relativa a distinto uso urbanístico de un espacio libre, debiendo elevarse a informe del Consejo de Estado conforme a lo dispuesto en el artículo 129 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, de acuerdo con el Consejo de Estado y a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano  
ACUERDA  
Aprobar definitivamente la modificación nº 3 de las normas subsidiarias de planeamiento de Gestalgar que afecta a la zona de la C/ Arrabal de las Eras prolongación de la C/ Calvario, relativa a distinto uso urbanístico de un espacio libre.  
Valencia, 28 de diciembre de 1992.  
El Conseller Secretari del Govern Valencià,  
EMERIT BONO I MARTINEZ



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML