Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1299)

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de la unitat d'execució número 3 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xirivella.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4438

Data del DOGV
:   12-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/1299

CVE


Data del document
:   20-12-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Xirivella](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de la unitat d'execució número 3 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xirivella. [2003/A1299]
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament de Xirivella referit a la modificació de la unitat d'execució número 3 del Pla General d'Ordenació Urbana, s'informa el següent:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà d'Acord del Ple de l'Ajuntament en la sessió del dia 11 de juliol de 2001, i s'anuncia en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de data 13 de setembre de 2001 i en el diari Levante de data 10 de setembre de 2001. Després del pertinent període d'exposició pública, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan amb data 27 de juny de 2002.
  
2. El projecte de modificació consta de memòria justificativa i plans d'informació i d'ordenació.
  
3. L'objecte de la modificació és múltiple, si bé tots afecten la unitat d'execució número 3. En concret es procedix al següent:
  
a. Redelimitar la citada unitat d'execució, i es deixa fora un grup d'habitatge existents.
  
b. Es procedix a definir el nombre de plantes, i s'establix una gradació que oscil·la entre 3 i 6 plantes, d'acord amb l'entorn.
  
c. S'augmenten els sòls dotacionals en l'àmbit de la unitat d'execució, en conjunt, respecte dels prevists en el planejament general, excepte en el viari. Com a conseqüència es procedix també a modificar les alineacions.
  
d. Es compatibilitza en la planta baixa l'ús residencial (no permés en l'actualitat) amb el comercial.
  
e. Es procedix a disminuir l'edificabilitat total.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient no s'han sol·licitat informes sectorials.
  
5. Xirivella disposa de Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 24 de març de 1993.
  
6. Amb data 24 de gener de 2002 s'emet per part del director general d'Urbanisme i Ordenació del territori un informe previ favorable a la present proposta.
  
7. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 16 de desembre de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i així es complix el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat al que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
3. Es comprova el compliment de l'article 17 de l'annex del RPCV en el quadre següent:
  
4. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 20 de desembre de 2002, acorda aprovar definitivament la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana, en unitat d'execució número 3, del municipi de Xirivella.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4438, del 12-02-2003 (2003/1299)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de la unidad de ejecución número 3 del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4438

Fecha DOGV
:   12-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1299

CVE


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Xirivella](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación de la unidad de ejecución número 3 del Plan General de Ordenación Urbana de Xirivella. [2003/A1299]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xirivella referido a la modificación de la unidad de ejecución número 3 del Plan General de Ordenación Urbana, se informa lo siguiente:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 11 de julio de 2001, anunciándose en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 13 de septiembre de 2001 y en el diario Levante de fecha 10 de septiembre de 2001. Tras el pertinente período de exposición pública, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 27 de junio de 2002.
  
2. El proyecto de modificación consta de memoria justificativa y planos de información y de ordenación.
  
3. El objeto de la modificación es múltiple, si bien todos afectan a la unidad de ejecución número 3, en concreto se procede a lo siguiente:
  
a. Redelimitar la citada Unidad de Ejecución, dejando fuera un grupo de viviendas existentes.
  
b. Se procede a definir el número de plantas, estableciendo una gradación que oscila entre 3 y 6 plantas, acorde con el entorno.
  
c. Se aumentan los suelos dotacionales en el ámbito de la Unidad de Ejecución, en conjunto, respecto de los previstos en el planeamiento general, salvo en el viario. Como consecuencia se procede también a modificar las alineaciones.
  
d. e compatibiliza en la planta baja el uso residencial (no permitido en la actualidad) con el comercial.
  
e. Se procede a disminuir la edificabilidad total.
  
4. Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.
  
5. Xirivella cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 24 de marzo de 1993.
  
6. En fecha 24 de enero de 2002 se emite por parte del director general de Urbanismo y Ordenación del territorio informe previo favorable a la presente propuesta.
  
7. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. Se comprueba el cumplimiento del artículo 17 del anexo del RPCV en el siguiente cuadro:
  
4. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda: Aprobar definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, en unidad de ejecución número 3, del municipio de Xirivella.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML