Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1949, del 25-01-1993 (1993/826954)

RESOLUCIÓ de 13 de novembre de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que aprova amb caràcter definitiu la modificació puntual número 33, en l'àmbit del pla plarcial Torreblanca, del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Torrevieja (Alacant).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1949

Data del DOGV
:   25-01-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/826954

CVE


Data del document
:   13-11-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 13 de novembre de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que aprova amb caràcter definitiu la modificació puntual número 33, en l'àmbit del pla parcial Torreblanca, del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Torrevieja (Alacant).  
Vist l?expedient relatiu a la modificació puntual número 33, en l?àmbit del Pla Parcial Torreblanca, del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Torrevieja (Alacant).  
Antecedents  
Primer   
L'Ajuntament de Torrevieja en sessió plenària de 22 de novembre de 1991 n'acordà l'aprovació provisional, després d'haver complert els tràmits d'aprovació inicial i exposició pública mitjançant els anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província i en un dels diaris de major difusió provincial.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 15 d'abril de 1992, acordà suspendre la tramitació d'aquest expedient a fi que l'ajuntament tramitàs l?oportuna correcció de l?error material, que elimine les contradiccions gràfiques que hi puga haver en la revisió adaptació del Pla General, ja que recollia en els plànols una part del primitiu pla parcial Torreblanca com a sector 18 del sòl urbanitzable programat quan en la memòria el preveu com a polígon P-18- C, sòl urbanitzable en execució; que ajuste els paràmetres de la modificació que es tramita als realment establerts en el planejament de rang superior, i que complesca la prescripció establerta en l?informe de la Unitat de Carreteres del Ministeri d'Obres Públiques i Transports.  
Tercer  
L'ajuntament, amb data 14 de juliol de 1992, presenta nova documentació d'esmena, aprovada en la sessió plenària municipal de 18 de juny del mateix any.  
Quart  
La documentació està integrada per una memòria informativa i justificativa i per plànols de l?estat actual i modificats.  
Cinqué  
En l?expedient hi ha un informe favorable de la Unitat de Carreteres del Ministeri d'Obres Públiques i Transports, de caràcter favorable, si bé realitza la prescripció següent: «Caldrà dibuixar i acotar en els plànols originals la línia d'edificació a 25 metres de la vora exterior de la calçada al llarg del tram de la carretera que estiga afectat per terrenys del pla parcial».  
Sisé  
L'objecte d'aquest expedient és introduir 3 esmenes d'errors materials i 6 modificacions puntuals del Pla General en l?àmbit del pla parcial Torreblanca (aprovació definitiva, CPU: 30/04/75), el qual fou recollit per la revisió adaptació del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrevieja (CTU: 22/12/86), part com a sòl urbà, part com a sòl urbanitzable amb un pla parcial en execució i la resta com a equipament comunitari, comercial i de serveis.  
Esmena d'Errors  
1. Es pretén es menar un error comès en la revisió adaptació del Pla General ja que recollia en els plànols una part del primitiu pla parcial Torreblanca com a sector 18 del sòl urbanitzable programat, quan en la memòria el preveu com a polígon P-18- C, sol urbanitzable amb el pla parcial en execució. L'error és obvi atés que ja hi ha un altre sector S-18 anomenat el Limonar III.  
2. Conseqüència de les modificacions introduïdes pel Pla General vigent en el sistema general viari, l?illa E (BQ) augmenta la seua superfície, i passa de 24.762 m2 a 29.391 m2. Aquesta superfície procedeix de l?illa F(BQ) anterior.  
3. Per idèntic motiu l?illa, 14 (CH) augmenta la seua superfície i passa de 19.264 m2 a 21.700 m2. Aquesta superfície procedeix de l?illa F(BQ) anterior.  
Modificacions  
1) S'assigna a les parcel·les P1 i P2 el mateix aprofitament, les mateixes normes d'edificació i el mateix ús que a les parcel·les confrontants (FL), és a dir, una edificabilitat d'1,35 m3/m2, atés que el primitiu pla parcial no els assignava edificabilitat fins que es consolidàs el sector on se situen. Es preveuen majors zones verdes.  
2) Per idèntic motiu s'assigna a les parcel·les P3 i P4 el mateix aprofitament, comercial i social exclusivament, les mateixes normes d'edificabilitat i el mateix ús que a les parcel·les destinades a aquests usos en l?àmbit del pla parcial.  
3) Es proposa refondre les illes F i G (BQ) en una sola amb la supressió del vial que les dividia de 2.303 m2, conseqüència, de la disminució de superfície que hi ha hagut en l?illa F. Es preveuen majors zones verdes.  
4) Es redueix la superfície de l?illa 3 (CH) en 4.860 m2 per la col·locació d'un dipòsit d'aigua, i passa de 26.779 m2 a 21.919 m2.  
5) Es crea una nova illa de 6.090 m2. que en el pla parcial original tenia un caràcter residencial perquè estava travessada pel vial d'accés a la urbanització, accés que es desplaçà en la revisió adaptació, i se li assignà la mateixa edificabilitat, normes d'edificació i ús que a les parcel·les confrontants (1 m3/m2). Es preveuen majors zones verdes.  
6) Se suprimeix un vial que subdividia les parcel·les d'ús comercial situades junt a la carretera CN- 332, i s'elimina un punt conflictiu de trànsit.  
D'altra banda, es quantifiquen en 121 els nous habitatges que es podien realitzar com a conseqüència de la modificació, cosa que comporta 423 nous habitants i 2.115 m2 de zona verda que s'ha de reservar. Es preveu una nova zona verda de 7.000 m2 junt a la carretera CN- 332, en una illa a la qual el pla parcial no li atorgava qualificació.  
Per acabar es quantifica la cessió corresponent al 15% de l'aprofitament tipus en 2.365 m2 de parcel·la residencial i 1.789 m2 de parcel·la comercial i social  
Seté  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la reunió de 16 d'octubre de 1992, va emetre un informe favorable sobre l?expedient.  
Fonaments Jurídics  
Primer  
La tramitació es considera correcta d'acord amb el que estableixen l'article 114 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, per remissió del 128.1 i els articles 125 a 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 161.1 del mateix text legal.  
Segon  
La documentació s'estima completa segons l'article 72.4 del text refós de 1992 i els articles 37 al 42 del Reglament de Planejament, i suficient tenint en compte els objectius i continguts de les modificacions plantejades.  
Tercer  
La nova documentació presentada per l'ajuntament, amb data 14 de juliol de 1992, esmena les deficiències detectades per la Comissió Territorial d'Urbanisme, i són tècnicament admissibles les determinacions contingudes en l'expedient objecte del present acorda i s'han previst majors espais lliures segons l'augment del volum edificable que hi ha hagut, conseqüència de les modificacions introduïdes, d'acord amb el que estableixen l'article 128.2 de l?esmentat text refós de 1992 i l'article 161.2 del Reglament de Planejament.  
Quart  
S'ha complert el que preveu la Llei de Carreteres 25/1988, de 29 de juliol, s'ha presentat un informe favorable de la Unitat de Carreteres del Ministeri d'Obres Públiques i Transports i s'ha realitzat la prescripció que aquest conté.  
Cinqué  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'adopció d'aquesta resolució, en virtut del que disposa l'article 118.3.c) del text refós de la Llei del Sòl de 1992, vigent, en relació amb l'article 3.2 del Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de legislació aplicable, a proposta de l'Ajuntament de Torrevieja, d'acord amb el dictamen de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:  
Aprovar amb caràcter definitiu la modificació puntual número 33, en l?àmbit del pla parcial Torreblanca, del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Torrevieja (Alacant).  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar un recurs de reposició davant aquest conseller en el termini d'un mes, comptador des de l?endemà de la publicació de la resolució. Posteriorment es podrà presentar recurs contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l?esmentat recurs de reposició si no fos motiu de resolució. Tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que es considere procedent.  
València, 13 de novembre de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1949, del 25-01-1993 (1993/826954)

RESOLUCIÓN de 13 de noviembre de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que aprueba con carácter definitivo la modificación puntual número 33 en el ámbito del plan parcial Torreblanca, del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Torrevieja (Alicante).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1949

Fecha DOGV
:   25-01-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/826954

CVE


Fecha del documento
:   13-11-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 13 de noviembre de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprueba con carácter definitivo la modificación puntual número 33 en el ámbito del plan parcial Torreblanca, del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Torrevieja (Alicante).  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual número 33, en el ámbito del plan parcial Torreblanca, del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Torrevieja (Alacant).  
Antecedentes  
Primero  
El Ayuntamiento de Torrevieja en sesión plenaria de 22 de noviembre de 1991 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Segundo  
La Comissió Territorial d'Urbanisme,, en sesión celebrada el día 15 de abril de 1992, acordó suspender la tramitación del expediente de referencia con el fin de que el ayuntamiento tramitase la oportuna corrección de error material, que elimine las contradicciones gráficas que puedan existir en la revisión adaptación del Plan General, al recoger en los planos parte del primitivo plan parcial Torreblanca como sector 18 del suelo urbanizable programado cuando en la memoria lo contempla como polígono P-18-C, suelo urbanizable en ejecución; que ajuste los parámetros de la modificación que se tramita a los realmente establecidos en el planeamiento de rango superior, y que cumpla la prescripción establecida en el informe de la Unidad de Carreteras del Ministerio de Obras Públicas y Transportes.  
Tercero  
El ayuntamiento, con fecha 14 de julio de 1992, presenta nueva documentación subsanatoria, aprobada en sesión plenaria municipal de 18 de junio del citado año.  
Cuarto  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de estado actual y modificados.  
Quinto  
Consta en el expediente informe favorable de la Unidad de Carreteras del Ministerio de Obras Públicas y Transportes, de carácter favorable, si bien se realiza la siguiente prescripción: «Deberá grafiarse y acotarse en los planos originales la línea de edificación a 25 m del borde exterior de la calzada a lo largo del tramo de la carretera que esté afectado por terrenos del plan parcial».  
Sexto  
El objeto del presente expediente es introducir 3 subsanaciones de errores materiales y 6 modificaciones puntuales del Plan General en el ámbito del plan parcial Torreblanca?(aprobación definitiva, CPU: 30/04/75), el cual fue recogido por la revisión adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Torrevieja (CTU: 22/12/86), parte como suelo urbanizable con plan parcial en ejecución y el resto como equipamiento comunitario, comercial y de servicios.  
Subsanaciones de Errores  
1. Se pretende subsanar un error cometido en la revisión adaptación del Plan General al recoger en los planos parte del primitivo plan parcial Torreblanca como sector 18 del suelo urbanizable programado, cuando la memoria se contempla como polígono P-18-c suelo urbanizable con plan parcial en ejecución. El error es obvio puesto que ya existe otro sector S-18 denominado el Limonar III.  
2. Consecuencia de las modificaciones introducidas por el Plan General vigente en el sistema general viario, la manzana E (BQ) aumenta su superficie, pasando de 24.762 m2 a 29.391 m2. Esta superficie, procede de la manzana F(BQ) anterior.  
3. Por idéntico motivo la manzana 14 (CH) aumenta su superficie pasando de 19.264 m2 a 21.700 m2. Esta superficie, procede de la manzana F(BQ) anterior.  
Modificaciones  
1) Se asigna a las parcelas P1 y P2 el mismo aprovechamiento, normas de edificación y uso que a las parcelas colindantes (FL), es decir, una edificabilidad de 1,35 m3/m2, puesto que el primitivo plan parcial no les asignaba edificabilidad hasta que se consolidara el sector donde se sitúan. Se preven mayores zonas verdes al efecto.  
2) Por idéntico motivo se asigna a las parcelas P3 y P4 el mismo aprovechamiento, comercial y social exclusivamente, normas de edificabilidad y uso que a las parcelas destinadas a estos usos en el ámbito del plan parcial.  
3) Se propone refundir las manzanas F y G (BQ) en una sola suprimiendo el vial que las dividía de 2.303 m2, consecuencia de la disminución de superficie experimentada en la manzana F. Se preven mayores zonas verdes al respecto.  
4) Se reduce la superficie de la manzana 3 (CH) en 4.860 m2 por la implantación de un depósito de agua en la misma, pasando de 26.779 m2 a 21.919 m2.  
5) Se crea una nueva manzana de 6.090 m2 que en el plan parcial original tenía un carácter residencial por estar atravesada por el vial de acceso a la urbanización, acceso que se desplazó en la revisión-adaptación, asignándole la misma edificabilidad, normas de edificación y uso que a las parcelas colindantes (1 m3/m2). Se preven mayores zonas verdes al respecto.  
6) Se suprime un vial que subdividía las parcelas de uso comercial situadas junto a la carretera CN-332, eliminándose un punto conflictivo de tráfico.  
Por otra parte, se cuantifica en 121 las nuevas viviendas que se podían realizar consecuencia de la modificación, lo que supone 423 nuevos habitantes y 2.115 m2 de zona verde a reservar. Se preve una nueva zona verde de 7.000 m2 junto a la carretera CN-332, en una manzana a la que el plan parcial no le otorgaba calificación.  
Por último se cuantifica la cesión correspondiente al 15% del aprovechamiento tipo en 2.365 m2 de parcela residencial y 1.789 m2 de parcela comercial y social.  
Séptimo  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en su reunión de 16 de octubre de 1992, informó favorablemente el expediente.  
Fundamentos Jurídicos  
Primero  
La tramitación se considera correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por remisión del 128.1 y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 161.1 del mismo texto legal.  
Segundo  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 72.4 del texto refundido de 1992 y artículos 37 al 42 del Reglamento de Planeamiento, y suficiente teniendo en cuenta los objetivos y contenidos de las modificaciones planteadas.  
Tercero  
La nueva documentación presentada por el ayuntamiento con fecha 14 de julio de 1992, subsana las deficiencias apreciadas por la Comissió Territorial d'Urbanisme, siendo técnicamente admisibles las determinaciones contenidas en el expediente objeto del presente acuerdo, habiéndose previsto mayores espacios libres en función del aumento del volumen edificable experimentado consecuencia de las modificaciones introducidas, de conformidad con lo establecido en el artículo 128.2 del citado texto refundido 1992 y en el artículo 161.2 del Reglamento de Planeamiento.  
Cuarto  
Se ha dado cumplimiento a lo previsto en la Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras, habiéndose aportado informe favorable de la Unidad de Carreteras del Ministerio de Obras Públicas y Transportes y cumplimentada la prescripción en el mismo contenida.  
Quinto  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports es competente para la adopción de la presente resolución, en virtud de lo dispuesto en el artículo 118.3.c) del vigente texto refundido de la Ley del Suelo de 1992 en relación con el artículo 3.2 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, a propuesta del Ayuntamiento de Torrevieja, de acuerdo con el dictamen emitido por la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resuelvo:  
Aprobar con carácter definitivo la modificación puntual número 33, en el ámbito del plan parcial Torreblanca, del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Torrevieja (Alacant).  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, se puede interponer recurso de reposición ante este conseller en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la publicación de la resolución. Posteriormente se podrá presentar recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Este último recurso deberá interponerse en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición si esta fuese expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición si no fuese motivo de resolución. Todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se considere procedente.  
Valencia, 13 de noviembre de 1992.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML