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Sumari del DOGV 4445, del 21-02-2003 (2003/2008)

DECRET 14/2003, de 18 de febrer, del Consell de la Generalitat, pel qual es cedix l'ús gratuït, pel termini de 15 anys, a favor de l'Ajuntament de Caudete de las Fuentes, dels immobles situats als carrers Castillo, número 26, i Almendro, número 27, de la dita població.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4445

Data del DOGV
:   21-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/2008

CVE


Data del document
:   18-02-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació

Tipus de document
:   Decret

Descriptors 

:   * [Caudete de las Fuentes](javascript:void(0))
    * [propietat immobiliària](javascript:void(0))
    * [cultura regional](javascript:void(0))

DECRET 14/2003, de 18 de febrer, del Consell de la Generalitat, pel qual es cedix l'ús gratuït, pel termini de 15 anys, a favor de l'Ajuntament de Caudete de las Fuentes, dels immobles situats als carrers Castillo, número 26, i Almendro, número 27, de la dita població. [2003/M2008]
  
Per mitjà del Decret 172/1992, de 26 d'octubre, el Consell de la Generalitat va acordar la cessió a favor de l'Ajuntament de Caudete de las Fuentes, pel termini de 10 anys, dels immobles situats als carrers Castillo, número 26, i Almendro, número 27. La dita cessió va ser efectuada amb la condició que l'immoble situat al carrer Castillo, número 26, fóra destinat a centre d'atenció primària i el del carrer Almendro, número 27, a centre cultural esportiu.
  
El 19 de gener de 1993 va ser atorgada davant del notari de Valencia Manuel Àngel Rueda Pérez la corresponent escriptura pública de cessió.
  
La descripció dels immobles objecte de cessió a l'ajuntament mencionat, que consta en l'article 1 del referit decret, és la següent:
  
- Immoble de 393 m² de superfície, situat al carrer Castillo, número 26, de Caudete de las Fuentes, dels quals estan edificats 185,29 m². L'edificació consta de dues plantes, la baixa destinada a escola i l'alta a la casa del mestre. Confronta: dreta entrant, propietat de Marta López Castillo; fons, de Mª Julia Monterde García i, en línia de quatre metres, amb el carrer del Barrando; davant, amb el carrer Castillo, en línia d'uns 20 metres.
  
- Immoble de 2.334,65 m² de superfície, situat al carrer Almendro, número 27, de Caudete de las Fuentes, dels quals estan edificats 225,22 m² destinats a escola pròpiament dita i 168,64 m² destinats a habitatge, la resta es destina a pati. Confronta: nord o fons, hereus de Joaquín Fonda i altres; sud o front, carrer Almendro; est o dreta, propietat de Manuel Pérez Ballesters; i oest, carrer nou o el seu projecte.
  
La mencionada cessió es va efectuar amb la finalitat que l'ajuntament cessionari rehabilitara els immobles i foren destinats als fins següents:
  
- Centre cultural i esportiu, l'immoble situat al carrer Almendro, número 27.
  
- Centre d'atenció primària, zona 2, àrea 6. l'immoble situat al carrer Castillo, número 26.
  
Els immobles assenyalats consten en l'Inventari General de Béns i Drets de la Genera-litat amb la qualificació de bé patrimonial amb els codis A02/46/095/0001 i A02/46/95/0002.
  
Consten inscrits en el Registre de la Propietat de Requena: tom 882, llibre 12, foli 224, finca 2.019 inscripció 1ª, l'edifici ubicat al carrer Castillo; i tom 927, llibre 13, foli 1, finca 1.408, inscripció 2a, l'edifici del carrer Almendro.
  
Referència cadastral: 7804328XJ4870D i 8106313XJ4880E.
  
L'Ajuntament de Caudete de las Fuentes ha sol·licitat la pròrroga, per un termini mínim de 15 anys, de la cessió d'ús efectuada al seu dia. L'edifici existent al carrer Castillo, número 26, ha sigut derruït recentment i es troba en fase de construcció l'estructura d'un nou edifici.
  
Segons la clàusula tercera de l'escriptura pública subscrita el dia 19 de gener de 1993 davant del notari de València Manuel Àngel Rueda Pérez, el termini de la cessió va finalitzar el 6 de novembre de 2002; per això, en compte de pròrroga, cal efectuar una nova cessió.
  
El Servici de Gestió Immobiliària ha informat que l'ajuntament cessionari ha iniciat les obres de rehabilitació dels immobles, així com que l'edifici existent al carrer Castillo, número 26, ha sigut derruït recentment i es troba en fase de construcció l'estructura d'un nou edifici.
  
En l'escrit de l'ajuntament de 14 de novembre del 2002 es justifiquen degudament els motius pels quals s'ha produït la demora en l'execució de les obres a què es trobava condicionada la cessió efectuada per la Generalitat per mitjà del Decret 172/1992, de 26 d'octubre.
  
Es justifica el finançament de les obres que es pretenen realitzar i l'interés i la urgència d'eixe ajuntament en la seua execució.
  
D'acord amb el que disposen els articles 41 i següents de la Llei 3/1986, de 24 d'octubre, de Patrimoni de la Generalitat, a proposta del conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació, i després de la deliberació del Consell de la Generalitat, en la reunió del dia 18 de febrer de 2003,
  
DECRETE
  
Article 1
  
Autoritzar la cessió a l'Ajuntament de Caudete de las Fuentes de l'ús gratuït, pel termini de 15 anys, dels immobles següents:
  
- Immoble de 393 m² de superfície, situat al carrer Castillo, número 26, de Caudete de las Fuentes, dels quals estan edificats 185,29 m². L'edificació consta de dues plantes. Confronta: dreta entrant, propietat de Marta López Castillo; fons, de Mª Julia Monterde García i, en línia de quatre metres, amb el carrer del Barrando; davant, amb el carrer Castillo, en línia d'uns 20 metres.
  
- Immoble de 2.334,65 m² de superfície, situat al carrer Almendro, número 27, de Caudete de las Fuentes, dels quals estan edificats 225,22 m², i la resta es destina a pati. Confronta: nord o fons, hereus de Joaquín Fonda i altres; sud o front, carrer Almendro; est o dreta, propietat de Manuel Pérez Ballesteros; i oest, carrer nou o el seu projecte.
  
Article 2
  
La cessió s'efectua amb l'única finalitat que es destinen els immobles cedits als fins següents:
  
- Centre esportiu i de la tercera edat, l'immoble situat al carrer Almendro, número 27.
  
- Centre cultural i docent (anteriorment centre d'atenció primària, zona 2, àrea 6), l'immoble situat en el carrer Castillo, número 26.
  
Article 3
  
La cessió queda subjecta a les condicions següents:
  
- Que l'Ajuntament de Caudete de las Fuentes rehabilite l'immoble situat al carrer Almendro i construïsca un edifici de nova planta al carrer Castillo, de conformitat amb l'avantprojecte o memòria valorada que redacte l'Ajuntament. El dit avantprojecte haurà de presentar-se en la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, dins dels sis mesos comptats des del dia de la data, i haurà de ser aprovat pels servicis tècnics de la Direcció General de Patrimoni. Les obres de construcció i de rehabilitació que s'han de realitzar han d'estar finalitzades en el termini de dos anys comptats a partir de la data de subscripció del corresponent document en què es reflectisca la cessió i l'acceptació dels immobles.
  
- Que l'ajuntament cessionari destine únicament i exclusivament els immobles a centre esportiu i de la tercera edat el situat al carrer Almendro, i centre cultural i docent el del carrer Castillo. La dita destinació haurà de mantindre's durant tot el termini de la cessió.
  
- Que no s'arrenden ni transmeten els immobles per cap títol a favor d'un tercer
  
- Que l'Ajuntament de Caudete de las Fuentes mantinga i conserve els immobles adequadament durant tot el termini de la cessió i es faça càrrec de qualssevol despeses de conservació i manteniment, així com del pagament dels impostos i de les taxes corresponents als immobles durant el termini establit per a la cessió.
  
- Totes les responsabilitats inherents a la construcció i rehabilitació que es realitze, tant en el període d'edificació com en el de gaudi d'allò construït o rehabilitat, corren a compte del cessionari.
  
Article 4
  
Transcorregut el termini de 15 anys pel qual se cedixen els immobles o deixades de complir les condicions de la cessió, estos revertiran de ple dret a la Generalitat.
  
En tot cas, la reversió o resolució de la cessió no atorgarà cap dret a indemnització per a l'ajuntament cessionari.
  
València, 18 de febrer de 2003
  
El president de la Generalitat,
  
JOSÉ LUIS OLIVAS MARTÍNEZ
  
El conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació,
  
VICENTE RAMBLA MOMPLET



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 4445, del 21-02-2003 (2003/2008)

DECRETO 14/2003, de 18 de febrero, del Consell de la Generalitat, por que se cede el uso gratuito, por el plazo de 15 años, a favor del Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes, de los inmuebles sitos en las calles Castillo, número 26, y Almendro, número 27, de dicha población.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4445

Fecha DOGV
:   21-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/2008

CVE


Fecha del documento
:   18-02-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Decreto

Descriptores 

:   * [Caudete de las Fuentes](javascript:void(0))
    * [propiedad inmobiliaria](javascript:void(0))
    * [cultura regional](javascript:void(0))

DECRETO 14/2003, de 18 de febrero, del Consell de la Generalitat, por que se cede el uso gratuito, por el plazo de 15 años, a favor del Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes, de los inmuebles sitos en las calles Castillo, número 26, y Almendro, número 27, de dicha población. [2003/M2008]
  
Mediante el Decreto 172/1992, de 26 de octubre, el Consell de la Generalitat acordó la cesión a favor del Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes, por el plazo de 10 años, de los inmuebles sitos en las calles Castillo, número 26, y Almendro, número 27. Dicha cesión fue efectuada con la condición de que el inmueble sito en la calle Castillo, número 26, fuera destinado a centro de atención primaria y el de la calle Almendro, número 27, a centro cultural deportivo.
  
El 19 de enero de 1993 fue otorgada ante el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez la correspondiente escritura pública de cesión.
  
La descripción de los inmuebles objeto de cesión al citado Ayuntamiento, que consta en el artículo 1 del referido decreto, es la siguiente:
  
- Inmueble de 393 m² de superficie, sito en la calle Castillo, número 26, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 185'29 m². La edificación consta de dos plantas, destinándose la baja a escuela y la alta a la vivienda del maestro. Linda: derecha entrando, propiedad de Marta López Castillo; fondo, de Mª. Julia Monterde García y, en línea de cuatro metros, con la calle del Barrando; frente, con la calle Castillo, en línea de unos 20 metros.
  
- Inmueble de 2.334'65 m² de superficie, sito en la calle Almendro, número 27, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 225,22 m² destinados a escuela propiamente dicha y 168'64 m² destinados a vivienda, destinándose el resto a patio. Linda: norte o fondo, herederos de Joaquín Fonda y otros; sur o frente, calle Almendro; este o derecha, propiedad de Manuel Pérez Ballesteros; y oeste, calle nueva o su proyecto.
  
La mencionada cesión se efectuó con la finalidad de que el Ayuntamiento cesionario rehabilitara los inmuebles y fueran destinados a los siguientes fines:
  
- Centro Cultural y Deportivo, el inmueble sito en la calle Almendro, número 27.
  
- centro de atención primaria, zona 2, área 6, el inmueble sito en la calle Castillo, número 26.
  
Los señalados inmuebles constan en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat con la calificación de bien patrimonial con los códigos A02/46/095/0001 y A02/46/95/0002.
  
Constan inscritos en el Registro de la Propiedad de Requena: tomo 882, libro 12, folio 224, finca 2.019 inscripción 1ª, el edificio ubicado en la calle Castillo; y tomo 927, libro 13, folio 1, finca 1.408, inscripción 2ª, el edificio de la calle Almendro.
  
Referencia catastral: 7804328XJ4870D y 8106313XJ4880E.
  
El Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes ha solicitado la prórroga, por un plazo mínimo de 15 años, de la cesión de uso efectuada en su día. El edificio existente en la calle Castillo, número 26, ha sido derruido recientemente, estando en fase de construcción la estructura de un nuevo edificio.
  
Según la cláusula tercera de la escritura pública suscrita el día 19 de enero de 1993 ante el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez, el plazo de la cesión finalizó el 6 de noviembre de 2002; por lo que, en lugar de prórroga, procede efectuar nueva cesión.
  
El Servicio de Gestión Inmobiliaria ha informado que el Ayuntamiento cesionario ha iniciado las obras de rehabilitación de los inmuebles, así como que el edificio existente en la calle Castillo, número 26, ha sido derruido recientemente, estando en fase de construcción la estructura de un nuevo edificio.
  
En el escrito del Ayuntamiento de 14 de noviembre de 2002 se justifican debidamente los motivos por los que se ha producido la demora en la ejecución de las obras a las que iba condicionada la cesión efectuada por la Generalitat mediante el Decreto 172/1992, de 26 de octubre.
  
Se justifica la financiación de las obras que se pretenden realizar y el interés y urgencia de ese Ayuntamiento en la ejecución de las mismas.
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 41 y siguientes de la Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat, a propuesta del conseller de Economía, Hacienda y Empleo y previa deliberación del Consell de la Generalitat, en la reunión del día 18 de febrero de 2003,
  
DISPONGO
  
Artículo 1
  
Autorizar la cesión al Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes del uso gratuito, por el plazo de 15 años, de los siguientes inmuebles:
  
- Inmueble de 393 m² de superficie, sito en la calle Castillo, número 26, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 185'29 m². La edificación consta de dos plantas. Linda: derecha entrando, propiedad de Marta López Castillo; fondo, de Mª. Julia Monterde García y, en línea de cuatro metros, con la calle del Barrando; frente, con la calle Castillo, en línea de unos 20 metros.
  
- Inmueble de 2.334,65 m² de superficie, sito en la calle Almendro, número 27, de Caudete de las Fuentes, de los cuales están edificados 225'22 m², destinándose el resto a patio. Linda: norte o fondo, herederos de Joaquín Fonda y otros; sur o frente, calle Almendro; este o derecha, propiedad de Manuel Pérez Ballesteros; y oeste, calle nueva o su proyecto.
  
Artículo 2
  
La cesión se efectúa con la única finalidad de que se destinen los inmuebles cedidos a los siguientes fines:
  
- Centro deportivo y de la tercera edad, el inmueble sito en la calle Almendro, número 27.
  
- Centro cultural y docente (anteriormente centro de atención primaria, zona 2, área 6) el inmueble sito en la calle Castillo, número 26.
  
Artículo 3
  
La cesión queda sujeta a las siguientes condiciones:
  
- A que el Ayuntamiento de Caudete de las Fuentes rehabilite el inmueble sito en la calle Almendro y construya un edificio de nueva planta en la calle Castillo, de conformidad con el anteproyecto o memoria valorada que se redacte por el Ayuntamiento. Tal anteproyecto deberá presentarse en la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, dentro de los seis meses contados desde el día de la fecha, debiendo ser aprobado por los servicios técnicos de la Dirección General de Patrimonio. Las obras de construcción y de rehabilitación a realizar deben estar finalizadas en el plazo de dos años contados a partir de la fecha de suscripción del correspondiente documento en el que se refleje la cesión y aceptación de los inmuebles.
  
- A que el Ayuntamiento cesionario destine única y exclusivamente los inmuebles a centro deportivo y de la tercera edad el situado en la calle Almendro, y centro cultural y docente el de la calle Castillo. Dicho destino deberá mantenerse durante todo el plazo de la cesión.
  
- A que no se arrienden ni transmitan los inmuebles por ningún título a favor de un tercero.
  
- A que el Ayuntamiento de Caudete de la Fuentes mantenga y conserve los inmuebles adecuadamente durante todo el plazo de la cesión y se haga cargo de cualesquiera gastos de conservación y mantenimiento de los mismos, así como del pago de los impuestos y tasas correspondientes a los inmuebles durante el plazo establecido para la cesión.
  
- Todas las responsabilidades inherentes a la construcción y rehabilitación que se realice, tanto en el periodo de edificación como en el de disfrute de lo construido o rehabilitado, corren de cuenta del cesionario.
  
Artículo 4
  
Transcurrido el plazo de 15 años por el que se ceden los inmuebles o dejadas de cumplir las condiciones de la cesión, éstos revertirán de pleno derecho a la Generalitat.
  
En todo caso, la reversión o resolución de la cesión no otorgará derecho a indemnización alguna para el Ayuntamiento cesionario.
  
Valencia, 18 de febrero de 2003
  
El presidente de la Generalitat,
  
JOSÉ LUIS OLIVAS MARTÍNEZ
  
El conseller de Economía, Hacienda y Empleo,
  
VICENTE RAMBLA MOMPLET



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