Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3745, del 09-05-2000 (2000/2912)

RESOLUCIÓ de 6 de març de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es publica l'Acord de la citada comissió de 7 d'abril de 1999, relativa a l'aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Crevillent a la zona del Parc Nou.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3745

Data del DOGV
:   09-05-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - F) MODIFICACIONS PRESSUPOSTÀRIES

Número del document
:   2000/2912

CVE


Data del document
:   06-03-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Crevillent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 6 de març de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es publica l'Acord de la citada comissió de 7 d'abril de 1999, relativa a l'aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Crevillent a la zona del Parc Nou. [2000/A2912]
  
Vist l'expedient de referència i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. L'Ajuntament, en la sessió plenària de 24 de novembre de 1998, acordà la seua aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'1 de setembre de 1997, i en un dels diaris de major difusió provincial el 27 de maig de 1998, i no s'han presentat al·legacions.
  
L'expedient fou presentat a concert previ amb la conselleria, i és objecte de la Resolució del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial el 12 de desembre de 1997, i s'assenyala a l'Ajuntament la necessitat de corregir una sèrie d'observacions.
  
2. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, estudi comparatiu i plans d'informació i d'ordenació proposada.
  
3. El present expedient té per objecte millorar l'ordenació a la zona del Parc Nou per a una major adequació a l'entorn existent i un millor equipament públic. Així, es proposa reordenar els volums, amb el canvi de la tipologia d'edificació tancada a bloc obert, i que s'augmenta l'alçària edificable, sense alterar l'edificabilitat total. S'augmenta la superfície destinada a espais lliures.
  
Es justifica la proposta per l'existència d'un edifici de 8 alçàries en la confluència del passeig d'Elx amb la carretera de l'Estació de Ferrocarril. Edifici que, d'altra banda, està fora d'ordenació ja que l'alçària màxima permesa hui a Crevillent és de 6 alçàries. Hi ha també en l'àmbit de la modificació un edifici de 5 plantes, seu de la Cruz Roja.
  
Amb el fi d'harmonitzar aquests dos edificis descrits, passen en les altres zones de 4 o 6 plantes a 7 o 9 plantes.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
1. La tramitació efectuada fins a la data per l'Ajuntament es considera, en línies generals, correcta, de conformitat amb allò que s'ha disposat en els articles 38 i 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
2. La documentació aportada es considera completa, de conformitat amb allò que s'ha disposat en els articles 27 i concordants de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
3. Les determinacions contingudes en el present expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. No obstant això, s'haurà d'aportar la documentació aclaridora dels aspectes següents:
  
- La necessitat de revisar el quadre comparatiu d'edificabilitats abans i després de la modificació, de forma que es justifique que no es produeix increment d'aprofitament lucratiu privat d'acord amb allò que s'ha manifestat per l'Ajuntament en el si de la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
- Així mateix, s'haurà de corregir l'error detectat entre el pla cadastral i el de superfícies i alineacions. Així, la diferència existent a la superfície afectada per la modificació segons el pla cadastral aportat és de 13.739,92 m2 i segons el pla de superfícies i alineacions és de 14.835,66 m2 quan en aquest últim no s'inclou la superfície del vial interior.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del subsecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'aprovació de les modificacions puntuals de municipis menors de 50.000 habitants, de conformitat amb allò que s'ha disposat en els articles 55.1 i 39 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb els articles 6.d, 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Crevillent a la zona del Parc Nou, encara que se supedita la seua publicació i, en conseqüència, la seua eficàcia, al fet que s'esmenen les observacions assenyalades en la consideració tecnicojurídica tercera.
  
Amb data 10 de febrer de 2000, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, resolgué:
  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 7 d'abril de 1999, pel qual s'aprovà definitivament l'expedient de referència, i que se supedita la seua publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'Ajuntament amb data 4 de gener de 2000 que completa en tots els seus aspectes el referit acord de la comissió resolc:
  
Ordenar la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la seua entrada en vigor, de conformitat amb allò que s'ha disposat en l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/1994 de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva excusa la seua notificació individualitzada.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i el 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell.
  
Alacant, 6 de març de 2000. El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José María Benlliure Moreno.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3745, del 09-05-2000 (2000/2912)

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se publica el Acuerdo de la citada comisión de 7 de abril de 1999, relativa a la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Crevillent en la zona del Parc Nou.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3745

Fecha DOGV
:   09-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - F) MODIFICACIONES PRESUPUESTARIAS

Número del documento
:   2000/2912

CVE


Fecha del documento
:   06-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Crevillent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se publica el Acuerdo de la citada comisión de 7 de abril de 1999, relativa a la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Crevillent en la zona del Parc Nou. [2000/A2912]
  
Visto el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 24 de noviembre de 1998, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 1 de septiembre de 1997, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 27 de mayo de 1998, y no se presentaron alegaciones.
  
El expediente fue presentado a concierto previo con la conselleria, y fue objeto de Resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial el 12 de diciembre de 1997, señalando al Ayuntamiento la necesidad de corregir una serie de observaciones.
  
2. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, estudio comparativo y planos de información y de ordenación propuesta.
  
3. El presente expediente tiene por objeto mejorar la ordenación en la zona del Parc Nou para una mayor adecuación al entorno existente y un mejor equipamiento público. Así, se propone reordenar los volúmenes, cambiando la tipología de edificación cerrada a bloque abierto, aumentando la altura edificable, sin alterar la edificabilidad total. Se aumenta la superficie destinada a espacios libres.
  
Se justifica la propuesta por la existencia de un edificio de ocho alturas en la confluencia del paseo de Elx con la carretera Estació Ferrocarril. Edificio que, por otro lado, está fuera de ordenación por cuanto la altura máxima permitida hoy en Crevillent es de seis alturas. Existe también en el ámbito de la modificación un edificio de cinco plantas, sede de la Cruz Roja.
  
Con el fin de armonizar estos dos edificios descritos, se pasan en las demás zonas de cuatro o seis plantas a siete o nueve plantas.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
1. La tramitación efectuada hasta la fecha por el Ayuntamiento se considera, en líneas generales, correcta, conforme a lo dispuesto en los artículos 38 y 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística .
  
2. La documentación aportada se considera completa, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 27 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
3. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, se deberá aportar documentación aclaratoria de los siguientes aspectos:
  
- La necesidad de revisar el cuadro comparativo de edificabilidades antes y después de la modificación, de forma que se justifique que no se produce incremento de aprovechamiento lucrativo privado de acuerdo con lo manifestado por el Ayuntamiento en el seno de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
- Asimismo, deberá corregirse el error detectado entre el plano catastral y el de superficies y alineaciones. Así, la diferencia existente en la superficie afectada por la modificación según el plano catastral aportado es de 13.739,92 metros cuadrados y según el plano de superficies y alineaciones es de 14.835,66 metros cuadrados cuando en este último no se incluye la superficie del vial interior.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación de modificaciones puntuales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Crevillent en la zona del Parc Nou, aunque supeditando su publicación y, en consecuencia, su eficacia, a que se subsanen las observaciones señaladas en la consideración técnico-jurídica tercera.
  
Con fecha 10 de febrero de 2000, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, resolvió:
  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 7 de abril de 1999, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 4 de enero de 2000, que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114.a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Alicante, 6 de marzo de 2000.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: José María Benlliure Moreno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML