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Sumari del DOGV 9441, del 04-10-2022 (2022/8328)

Informació pública de l'aprovació inicial del Pla parcial modificatiu industrial, d'ampliació del polígon industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación».
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9441

Data del DOGV
:   04-10-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/8328

CVE


Data del document
:   14-09-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de San Miguel de Salinas

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [San Miguel de Salinas](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació inicial del Pla parcial modificatiu industrial, d'ampliació del polígon industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación». [2022/8328]  
Per aquest Ajuntament de San Miguel de Salinas s'ha procedit a l'aprovació inicial del Pla parcial modificatiu industrial d'ampliació del polígon industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», a fi d'establir per al citat àmbit el següent:  
  
El planejament general vigent en el municipi són les normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant en data 27 d'abril de 1988.  
Planteja l'Ajuntament la necessitat d'ampliar el polígon industrial existent, denominat «Lo Quilez», a fi de generar l'espai necessari per a la implantació de noves activitats, buscant la generació de parcel·les de gran dimensió que permeten el desenvolupament d'indústries de gran envergadura.  
El polígon industrial existent se situa al nord-oest del nucli urbà, al costat de la carretera CV-940, per la qual té accés a través d'una rotonda executada per l'actuació sobre aquesta. En el seu moment va ser una actuació de reclassificació de sòl no urbanitzable, i la seua homologació i pla parcial van ser aprovats definitivament per la Comissió territorial d'Urbanisme d'Alacant en data 21 de desembre de 2001. Simultàniament l'Ajuntament va aprovar el corresponent programa d'actuació integrada, i en l'actualitat es troba totalment urbanitzat i parcialment ocupat per l'edificació. La seua superfície és de 63.207 m², l'ús global és industrial i l'índex d'edificabilitat bruta és de 0,6 m²/m².  
  
L'actuació que ara es proposa consisteix en la classificació d'un nou sector de sòl urbanitzable, sobre sòl classificat en el planejament genera com no urbanitzable comú, grau 1. Se situa en continuïtat amb el sector industrial ja desenvolupat, i es preveu que la trama viària enllaç amb l'existent, de manera que a més es millora la funcionalitat de la xarxa viària en conformar un anell continu. D'aquesta manera, a més, es facilita la connexió a les xarxes d'infraestructures existents.  
  
La superfície afectada per la proposta és de 53.148 m², i l'índex d'edificabilitat bruta és de 0,40 m²/m². L'ús global és industrial, i s'estableix com a compatible l'ús terciari - comercial. No es preveu cap element de la xarxa estructural de dotacions.  
D'altra banda, s'ordena detalladament l'àmbit, de manera que es destina una superfície de 10.005,72 m² a xarxa viària, 5.882,79 m² a zona verda - jardí i 2.657,40 m² a equipament múltiple. A més, es qualifica una franja de 3.635,70 m² contigua a la carretera CV-940 com a equipament d'afecció de carreteres. Tots ells són elements de la xarxa secundària, i es justifica el compliment dels estàndards de sòl dotacional en actuacions d'ús predominant industrial establits en l'annex IV de la LOTUP.  
De conformitat amb l'article 55 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat per Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, se sotmet a informació pública el projecte de Pla parcial modificatiu industrial d'ampliació del polígon industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», i l'estudi ambiental i territorial estratègic, durant un període de 45 dies, a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci en aquest Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a fi que els qui pogueren tindre's per interessats en aquest expedient, puguen comparéixer i formular les al·legacions, suggeriments o reclamacions que tinguen per convenient.  
  
Durant aquest termini podrà ser examinat per qualsevol interessat en les dependències municipals (Departament d'Urbanisme), perquè es formulen les al·legacions que s'estimen pertinents. Així mateix, estarà a la disposició dels interessats en la seu electrònica d'aquest ajuntament [http://sanmigueldesalinas.sedelectronica.es].  
El present anunci servirà de notificació als interessats, en cas que no puga efectuar-se la notificació personal de l'atorgament del tràmit d'audiència.  
Així mateix, se suspén l'atorgament de llicències de parcel·lació i edificació en l'àrea afectada pel Pla parcial modificatiu industrial d'ampliació del polígon industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», àrea afectada la referència cadastral de la qual és 03120A002001630000GW.  
Contra el present acord, com a acte de tràmit que no posa fi a la via administrativa, no es pot interposar cap recurs, sense perjudici que puga exercir-se'n el que s'estime pertinent.  
Cosa que es fa pública per a general coneixement i efectes.  
  
San Miguel de Salinas, 14 de setembre de 2022.- L'alcalde president: Juan de Dios Fresneda Arquero.



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Sumario DOGV 9441, del 04-10-2022 (2022/8328)

Información pública de la aprobación inicial del Plan parcial modificativo industrial, de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación».
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9441

Fecha DOGV
:   04-10-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/8328

CVE


Fecha del documento
:   14-09-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de San Miguel de Salinas

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [San Miguel de Salinas](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación inicial del Plan parcial modificativo industrial, de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación». [2022/8328]  
Por este Ayuntamiento de San Miguel de Salinas, se ha procedido a la aprobación inicial del Plan parcial modificativo industrial de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», con objeto de establecer para el citado ámbito lo siguiente:  
El planeamiento general vigente en el municipio son las normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en fecha 27 de abril de 1988.  
Plantea el Ayuntamiento la necesidad de ampliar el polígono industrial existente, denominado «Lo Quilez», a fin de generar el espacio necesario para la implantación de nuevas actividades, buscando la generación de parcelas de gran dimensión que permitan el desarrollo de industrias de gran envergadura.  
El polígono industrial existente se ubica al noroeste del casco urbano, junto a la carretera CV-940, por la que tiene acceso a través de una rotonda ejecutada por la actuación sobre la misma. En su momento fue una actuación de reclasificación de suelo no urbanizable, y su homologación y plan parcial fueron aprobados definitivamente por la Comisión territorial de Urbanismo de Alicante en fecha 21 de diciembre de 2001. Simultáneamente el Ayuntamiento aprobó el correspondiente programa de actuación integrada, y en la actualidad se encuentra totalmente urbanizado y parcialmente ocupado por la edificación. Su superficie es de 63.207 m², el uso global es industrial y el índice de edificabilidad bruta es de 0,6 m²/m².  
La actuación que ahora se propone consiste en la clasificación de un nuevo sector de suelo urbanizable, sobre suelo clasificado en el planeamiento genera como no urbanizable común, grado 1. Se sitúa en continuidad con el sector industrial ya desarrollado, y se prevé que la trama viaria enlace con la existente, de modo que además se mejora la funcionalidad de la red viaria al conformar un anillo continuo. De este modo, además, se facilita la conexión a las redes de infraestructuras existentes.  
La superficie afectada por la propuesta es de 53.148 m², y el índice de edificabilidad bruta es de 0,40 m²/m². El uso global es industrial, y se establece como compatible el uso terciario - comercial. No se prevé ningún elemento de la red estructural de dotaciones.  
Por otro lado, se ordena pormenorizadamente el ámbito, de modo que se destina una superficie de 10.005,72 m² a red viaria, 5.882,79 m² a zona verde - jardín y 2.657,40 m² a equipamiento múltiple. Además, se califica una franja de 3.635,70 m² contigua a la carretera CV-940 como equipamiento de afección de carreteras. Todos ellos son elementos de la red secundaria, y se justifica el cumplimiento de los estándares de suelo dotacional en actuaciones de uso predominante industrial establecidos en el anexo IV de la LOTUP.  
De conformidad con el artículo 55 del Texto Refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, se somete a información pública el proyecto de Plan parcial modificativo industrial de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», y el estudio ambiental y territorial estratégico, durante un periodo de 45 días, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio en este Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a fin de que quienes pudieran tenerse por interesados en dicho expediente, puedan comparecer y formular cuantas alegaciones, sugerencias o reclamaciones tengan por conveniente.  
Durante dicho plazo podrá ser examinado por cualquier interesado en las dependencias municipales (Departamento de Urbanismo), para que se formulen las alegaciones que se estimen pertinentes. Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este ayuntamiento [http://sanmigueldesalinas.sedelectronica.es].  
El presente anuncio servirá de notificación a los interesados, en caso de que no pueda efectuarse la notificación personal del otorgamiento del trámite de audiencia.  
Asimismo, se suspende el otorgamiento de licencias de parcelación y edificación en el área afectada por el Plan parcial modificativo industrial de ampliación del polígono industrial de San Miguel de Salinas «Sector industrial Lo Quilez II\_ Ampliación», área afectada cuya referencia catastral es 03120A002001630000GW.  
Contra el presente acuerdo, como acto de trámite que no pone fin a la vía administrativa, no cabe interponer recurso alguno, sin perjuicio de que pueda ejercitarse el que se estime pertinente.  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos.  
  
San Miguel de Salinas, 14 de septiembre de 2022.- El alcalde-presidente: Juan de Dios Fresneda Arquero.



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