Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2893, del 19-12-1996 (1996/840373)

ACORD de 23 d'octubre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, pel qual s'aprova definitivament la modificació número 5 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Algemesí.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2893

Data del DOGV
:   19-12-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/840373

CVE


Data del document
:   23-10-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 23 d'octubre de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, pel qual s'aprova definitivament la modificació número 5 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Algemesí.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 23 d'octubre de 1996, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Algemesí sobre la modificació núm. 5 del Pla General d'Ordenació i homologació del sector d'aquest, a l'efecte d'aprovació definitiva, i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament d'Algemesí, el dia 28 de març de 1996, va acordar sotmetre a exposició pública l'expedient de referència. Exposició pública que es va realitzar per mitjà d'anuncis en el diari Levante, de 2 de maig de 1996, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, núm. 2.750, del dia 17 de maig de 1996, sense que, en el termini establert, s'hagen presentat al·legacions. Superat el tràmit d'informació pública, l'ajuntament va acordar aprovar provisional l'expedient el 2 de juliol de 1996.  
Segon  
El projecte consta de memòria informativa, plànols d'informació i plànols ordenació, tant sobre la modificació núm. 5 com de l'homologació del sector 6.  
S'han presentat dues còpies del projecte degudament diligenciades.  
Tercer  
L'expedient té per objecte la modificació núm. 5 del Pla General d'Ordenació Urbana que consisteix a ajustar les previsions d'aquest a la modificació de la variant de la CC-3320, introduïda per part de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports. La modificació es concreta en la variació del traçat de la variant, ara per la banda oest de la població amb doble via i l'eliminació del nus d'enllaç amb el polígon de Cotes, i se'l substitueix per dues rotondes en ambdós extrems de la façana del polígon a la CC-3320.  
Ja que la modificació afecta la xarxa estructural i primària, es proposa també l'homologació del sector 6; en aquesta:  
- s'identifica el sector.  
- es defineix la connexió amb les estructures generals.  
- es defineix l'ordenació detallada prevista amb la divisió en polígons d'actuació.  
- es defineixen els elements de l'ordenació estructural.  
Quart  
Es requereix informe dels organismes següents:  
Conselleria d'Agricultura i Medi Ambient  
Direcció Territorial de València 14.08.96  
Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports  
Oficina del Pla de Carreteres 14.08.96  
L'Ajuntament d'Algemesí també va requerir informe d'aquest organisme, una vegada emés, per part d'aquest mateix, el corresponent informe del dia 26 de juny de 1996, on s'indicava:  
Primer  
Suprimir l'accés des de la carretera CC-3320 cap al vial del servei i a l'estació de servei existent, i queda l'accés a aquesta última únicament per la ronda nord. I el vial de servei a aquestes rondes es retirarà 30 m des de la banda del senyal de cediu el pas per a accedir a la rotonda, ja que són insuficient els 14m disposats.  
Segon  
En l'homologació del sector 6, polígon industrial de Cotes, no es modificarà l'ordenació de les zones confrontades amb la carretera en els polígons A, B, C, i queda exempta de tot tipus d'edificacions de la zona de protecció de la CC-3320, constituïda per una franja de 50 m des de l'aresta exterior de la calçada projectada.  
Posteriorment, el mateix organisme remet un nou informe el dia 30 de juliol de 1996, en el qual es manifesta que, analitzada novament la documentació aportada, s'ha pogut comprovar que en efecte, tal com ha assenyalat l'Ajuntament, la modificació núm. 5 planteja una ordenació que s'ajusta a la recollida en el projecte de carreteres per a aquesta zona limítrofa amb la futura actuació viària, per la qual cosa s'emet un nou informe favorable.  
Diputació Provincial de Valencià  
- Servei d'Obres i Vies 14.08.96  
Cinqué  
Algemesí té un Pla d'Ordenació Urbana aprovat definitivament el 27 d'octubre de 1987 per la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
Sisé  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 15 d'octubre de 1996, va emetre un informe sobre el projecte que ens ocupa, i es compleix així allò que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació es correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38 de LRAU i en la instrucció del planejament 1/1996, sobre homologació de plans d'urbanisme en la Llei 6/1994, D'altra banda, atés el contingut de la modificació, la documentació es considera suficient, segons l'article 27 de LRAU i la esmentada Instrucció 1/1996.  
Segon  
Atès l'objecte de la modificació, ajustar-se a les modificacions del pla de la via, tenint en consideració que ens trobem davant d'un sòl urbanitzable programat amb el pla parcial aprovat, no es considera necessària l'homologació en aquest supòsit que, al contrari, podria introduir efecte distorsionant sobre el sector.  
Tercer  
No obstant això, s'haurà de tenir en compte que el sector es veu afectat per la carretera de la Diputació de València VP-1097, de futura execució, i que, una vegada aprovat el projecte, s'hauria d'ajustar al planejament vigent a aquest projecte de la mateixa manera que s'ha produït en l'expedient que ara ens ocupa respecte del projecte de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre dictamen de resolució sobre l'aprovació definitiva dels plans generals, i de les seues modificacions, dels municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb l'article 38.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, ambdós de Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme  
ACORDA  
1. Aprovar definitivament la modificació número 5.  
2. Denegar, per ser necessària, l'homologació del sector 6.  
Tot això referit al Pla General d'Ordenació Urbana del municipi d'Algemesí.  
I l'Ajuntament d'Algemesí haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de publicació.  
Tot això sense perjudici que s'hi puga presentar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València 23 d'octubre de 1996.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2893, del 19-12-1996 (1996/840373)

ACUERDO de 23 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba definitivamente la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Algemesí.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2893

Fecha DOGV
:   19-12-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/840373

CVE


Fecha del documento
:   23-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 23 de octubre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba definitivamente la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Algemesí.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de octubre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Algemesí relativo a la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana y homologación del sector 6 del mismo, a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Algemesí, en fecha 28 de marzo de 1996, acordó someter a exposición pública el expediente de referencia. Exposición pública que se realizó mediante la publicación de anuncios en el diario Levante, de 2 de mayo de 1996 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.750, de 17 de mayo de 1996, sin que en el plazo establecido se hubiese presentado alegación alguna. Superado el trámite de información pública, el ayuntamiento acordó aprobar provisionalmente el expediente el 2 de julio de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación, tanto respecto de la modificación número 5 como de la homologación del sector 6.  
Se han presentado dos copias del proyecto, que están debidamente diligenciadas.  
Tercero  
El expediente tiene por objeto la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana, consistente en ajustar las previsiones de este a la modificación de la variante de la CC-3320 introducida por parte de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. La modificación se concreta en la variación del trazado de la variante, ahora por el lado oeste de la población con doble vía y en eliminar el nudo de enlace con el polígono de Cotes, sustituyéndolo por dos rotondas en ambos extremos de la fachada del polígono a la CC-3320.  
Al afectar la modificación a la red estructural y primaria se propone también la homologación del sector 6; en ésta se:  
- Identifica el sector.  
- Define la conexión con las infraestructuras generales.  
- Define la ordenación pormenorizada prevista con la división en polígonos de actuación.  
- Define los elementos de la ordenación estructural.  
Cuarto  
Se requiere informe de los siguientes organismos:  
Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente.  
Dirección Territorial de Valencia 14.08.96  
COPUT. Dirección de Obras Públicas  
Oficina del Plan de Carreteras 14.08.96  
El Ayuntamiento de Algemesí también requirió informe de este organismo, habiéndose emitido por el mismo el correspondiente informe, de fecha 26 de junio de 1996, en el que se indicaba:  
Primero  
Suprimir acceso desde la carretera CC-3320 hacia el vial de servicio y a la estación de servicio existente, quedando el acceso a esta última únicamente por la ronda norte. Y el vial de servicio a esa rotonda se retrasará a 30 metros desde la banda de ceda el paso para acceder a la rotonda, siendo insuficientes los 14m dispuestos.  
Segundo  
En la homologación del sector 6 Polígono industrial de Cotes, no se modificará la ordenación de las zonas colindantes con la carretera en los polígono A, B, C, quedando exenta de todo tipo de edificaciones la zona de protección de la C-3320, constituida por una franja de 50 m. desde la arista exterior de la calzada proyectada.  
Posteriormente se remite un nuevo informe por el mismo organismo, de 30 de julio de 1996, en el que se manifiesta que analizada nuevamente la documentación aportada, ha podido comprobarse que en efecto, tal como ha señalado el ayuntamiento, la modificación número 5 plantea una ordenación que se ajusta a la recogida en el proyecto de carreteras para esta zona limítrofe con la futura actuación viaria, por lo que se emite nuevo informe favorable.  
Diputación provincial de Valencia  
- Servicio de Vías y Obras 14.08.96  
Quinto  
Algemesí cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente el 27 de octubre de 1987 por la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Sexto  
La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 15 de octubre de 1996, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación es correcta, de acuerdo con lo establecido en el art. 38 de la LRAU y en la instrucción de planeamiento 1/96, sobre homologación de planes de urbanismo a la Ley 6/94. Por otra parte, dado el contenido de la modificación, la documentación se considera suficiente, de conformidad con lo establecido en el art. 27 de la LRAU y la citada instrucción 1/96.  
Segundo  
Habida cuenta del objeto de la modificación, ajustarse a las modificaciones del plan de la vía, teniendo en consideración que nos encontramos ante un suelo urbanizable programado, con plan parcial aprobado, no se considera necesaria la homologación en este supuesto, que por el contrario podría introducir efecto distorsionante sobre el sector.  
Tercero  
No obstante, deberá tenerse en cuenta, que el sector se ve afectado por la carretera de la Diputación de Valencia VP-1097, de futura ejecución, y que una vez aprobado el proyecto, debería ajustarse el planeamiento vigente a este proyecto del mismo modo que se ha producido en el expediente que ahora nos ocupa con respecto del proyecto de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Cuarto  
La Comisión Territorial es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el art. 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/96, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo  
Acuerda  
1. Aprobar definitivamente la modificación número 5 .  
2. Denegar, por no ser necesaria la homologación del sector 6   
Todo ello referido al Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Algemesí.  
Y debiendo el Ayuntamiento de Algemesí notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 23 de octubre de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML