Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5351, del 21-09-2006 (2006/10026)

Informació pública del tercer edicte relacionat amb l'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa, en l'àmbit SUNP Villós de Sant Joan d'Alacant o ampliació titulars.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5351

Data del DOGV
:   21-09-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/10026

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sant Joan d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del tercer edicte relacionat amb l'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa, en l'àmbit SUNP Villós de Sant Joan d'Alacant o ampliació titulars. [2006/S10026]  
Segona inclusió de propietaris en la relació de propietaris, béns i drets afectats, que estan subjectes a expedient d'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en l'àmbit del SUNP, denominat Villós de Sant Joan d'Alacant, publicada en el DOGV número 5.292 de 30.06.2006.  
L'11 de març de 2003 la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda aprovar definitivament l'homologació i el pla parcial del SUNP junt al sector Lloixa, Torrebonanza i SUP-6 del municipi de Sant Joan d'Alacant, i es publica en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 43 de 21 de febrer de 2004.   
Dins de l'esmentat àmbit hi ha terrenys dotacionals (destinats a la construcció de vials i aparcament), que tenen una extensió de 19045,71 m², dels quals és necessari disposar per a dur a cap l'actuació prevista.  
Per a la connexió de servicis (aigua potable, energia, clavegueram,.) en l'entorn de l'Institut Lloixa, les obres del qual estan finalitzant, i l'obertura de nous vials que en garantisquen l'accés, en este àmbit cal dur a cap l'ocupació directa dels esmentats terrenys, procediment que permet ocupar els terrenys dels particulars, sense minva dels seus drets.  
Que per Decret d'Alcaldia Presidència de 2 de juny de 2006 s'inicia expedient d'ocupació directa dels terrenys, de propietat privada, previstos en el pla parcial SUNP junt amb el sector Lloixa, Torrebonanza i SUP-6, anomenat Villós, com a dotacionals, i es considera implícita la declaració d'utilitat pública i necessitat d'ocupació d'estos, i s'aprova inicialment la relació de propietaris, béns i drets afectats i que estan subjectes a l'expedient d'ocupació directa; i se sotmet a informació pública l'expedient, mitjançant publicació d'edicte en el DOGV núm.. 5.292 de 30 de juny de 2006.   
Que per Decret de l'Alcaldia Presidència de 28 de juny de 2006 s'acorda incloure en la relació de propietaris, béns i drets afectats i que estan subjectes a expedient d'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en l'àmbit del SUNP, anomenat Villós de Sant Joan d'Alacant (anunciada en el DOGV núm. 5.292 de 30.06.2006), les següents finques: Carlos Pastor Daniel referència cadastral 03119A00100030 i Vicente Agulló Irles 03119A00100054 Referència cadastral 03119A00100054.   
Vist que després de la presentació d'al·legacions referents a la propietat i realitzades les investigacions oportunes per a la verificació dels titulars afectes a l'ocupació, s'ha detectat error en la titularitat de diverses finques; per la qual cosa s'ha d'incloure com a propietaris en la relació d'afectats i que estan subjectes a l'expedient d'ocupació directa els titulars següents de drets afectats:  
Vist el que disposen els articles 186, 187 i concordants de la LUV i el que disposa el Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, desenvolupa la LUV, en els seus articles 437 a 441.   
Atés, pel que fa a la reserva d'aprofitament de les parcel·les de sòl urbanitzable i urbà afectades per l'ocupació directa dels vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en SUNP Villós, este es materialitzarà en la pròpia unitat d'execució a la qual pertanyen els terrenys (SUNP, junt amb el Sector Lloixa, Torrebonanza i SUP-6, anomenat Villós)  
Que als propietaris particulars de sòl urbanitzable els correspon un aprofitament en unitats d'aprofitament (udas.) equivalent al 90% de l'aprofitament tipus.  
Que aprovada definitivament l'homologació i el pla parcial del SUNP per la CTU en data 11 de març de 2003 i publicat en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant núm. 43 de 21 de febrer de 2004, figura l'aprofitament tipus 0,2246.  
A les parcel·les indicades com a sòl urbà se'ls aplica el 100% de l'aprofitament tipus.   
En data 27 de juliol de 2006 l'Alcaldia Presidència adopta l'acord següent:   
Primer. Incloure en l'expedient d'ocupació directa de terrenys destinats a vials de l'entorn de l'Institut Lloixa en l'àmbit del SUNP, anomenat Villós de Sant Joan d'Alacant, els titulars afectats següents:   
Segon. Conforme a l'article 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, notificar este acord als interessats i publicar este en el Diari Oficial de la Generalitat, per a la formulació d'al·legacions i rectificació, si s'escau, de la superfície i/o titularitat de les parcel·les afectades i incloses en la relació inicialment aprovada, i també per a la delimitació d'altres drets, als propietaris relacionats, i se'ls atorga un termini d'audiència d'un mes.  
Tercer. Notificar al registre de la propietat, i sol·licitar-li un certificat de domini i càrregues de les finques afectades i la pràctica de l'assentament d'iniciació de l'expedient d'ocupació directa.  
Quart. Finalitzat el termini d'audiència, resoldre les al·legacions, aprovar definitivament la corresponent relació de propietaris, béns i drets afectats i procedir a materialitzar l'ocupació, i alçar l'acta d'ocupació.  
Cinqué. De les actuacions realitzades en el dispositiu anterior, expedir a favor dels propietaris dels terrenys ocupats certificat de la superfície ocupada i aprofitaments urbanístics. Una còpia d'este certificat, acompanyada del plànol i de la fitxa de l'aprofitament, es remetrà al Registre de la Propietat per a inscriure la superfície ocupada a favor de l'administració i, de conformitat amb l'apartat 3.B) de l'article 187 de la LUV, s'obrirà foli registral independent a l'aprofitament urbanístic corresponent a la finca ocupada segons el certificat, i a este foli es traslladaran les inscripcions de domini i altres drets reals vigents sobre la finca amb anterioritat a l'ocupació.   
Sant Joan d'Alacant, 28 de juliol de 2006.. El regidor delegat d'Urbanisme: Manuel Giménez Albero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5351, del 21-09-2006 (2006/10026)

Información pública del tercer edicto relacionado a la ocupación directa de terrenos destinados a viales del entorno del Instituto Lloixa, en el ámbito Sunp Villós de Sant Joan d'Alacant o ampliación titulares.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5351

Fecha DOGV
:   21-09-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/10026

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del tercer edicto relacionado a la ocupación directa de terrenos destinados a viales del entorno del Instituto Lloixa, en el ámbito Sunp Villós de Sant Joan d'Alacant o ampliación titulares. [2006/S10026]  
Segunda inclusión de propietarios en la relación de propietarios, bienes y derechos afectados, que están sujetos a expediente de ocupación directa de terrenos destinados a viales del entorno del Instituto Lloixa en el ámbito del SUNP, denominado Villós de Sant Joan d'Alacant, publicada en el DOGV número 5.292 de 30.06.2006.  
En 11 de marzo de 2003 por la Comisión Territorial de Urbanismo se acuerda aprobar definitivamente la homologación y el plan parcial del SUNP junto al sector Lloixa, Torrebonanza y SUP-6 del municipio de Sant Joan d'Alacant, siendo publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 43 de 21 de febrero de 2004.   
Dentro del citado ámbito hay terrenos dotacionales (destinados a la construcción de viales y aparcamiento), que tienen una extensión de 19045,71 m², de los que es necesario disponer para llevar a cabo la actuación prevista.  
Para la conexión de servicios (agua potable, energía, alcantarillado,.) en el entorno del Instituto Lloixa, cuyas obras están finalizando, y la apertura de nuevos viales que garanticen el acceso al mismo, en este ámbito procede llevar a cabo la ocupación directa de los citado terrenos, procedimiento que permite ocupar los terrenos de los particulares, sin mengua de sus derechos.  
Que por Decreto de Alcaldía-Presidencia de 2 de junio de 2006 se inicia expediente de ocupación directa de los terrenos, de propiedad privada, contemplados en el plan parcial SUNP junto al sector Lloixa, Torrebonanza y SUP. 6, denominado Villós, como dotacionales, considerando implícita la declaración de utilidad pública y necesidad de ocupación de los mismos, y se aprueba inicialmente relación de propietarios, bienes y derechos afectados y que están sujetos al expediente de ocupación directa; sometiéndose a información pública el expediente, mediante publicación de edicto en el DOGV núm.. 5.292 de 30 de junio de 2006.   
Que por Decreto de la Alcaldía Presidencia de 28 de junio de 2006 se acuerda incluir en la relación de propietarios, bienes y derechos afectados y que están sujetos a expediente de ocupación directa de terrenos destinados a viales del entorno del Instituto Lloixa en el ámbito del SUNP, denominado Villós de Sant Joan d'Alacant (anunciada en el DOGV núm. 5.292 de 30.06.2006), las siguientes fincas: Carlos Pastor Daniel referencia catastral 03119A00100030 y Vicente Agulló Irles 03119A00100054 Ref. catastral 03119A00100054.   
Resultando que tras presentación de alegaciones referentes a la propiedad y realizadas las averiguaciones oportunas para la verificación de los titulares afectos a la ocupación, se ha detectado error en la titularidad de varias fincas; por lo que debe incluirse como propietarios en la relación de afectados y que están sujetos al expediente de ocupación directa los siguientes titulares de derechos afectados:  
Considerando lo dispuesto en los artículos 186, 187 y concordantes de la LUV y lo dispuesto en el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, desarrolla la LUV, en sus artículos 437 a 441.   
Considerando, en cuanto a la reserva de aprovechamiento de las parcelas de suelo urbanizable y urbano afectadas por la ocupación directa de los viales del entorno del Instituto Lloixa en SUNP Villós, éste se materializará en la propia unidad de ejecución al que pertenecen los terrenos (SUNP, junto al Sector Lloixa, Torrebonanza y SUP-6, denominado Villós)  
Que a los propietarios particulares de suelo urbanizable les corresponde un aprovechamiento en unidades de aprovechamiento (udas.) equivalente al 90% del aprovechamiento tipo.  
Que aprobada definitivamente la homologación y el plan parcial del SUNP por la CTU en fecha 11 de marzo de 2003 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante núm. 43 de 21 de febrero de 2004, figura el aprovechamiento tipo 0,2246.  
A las parcelas indicadas como suelo urbano se les aplica el 100% del aprovechamiento tipo.   
En fecha 27 de julio de 2006 se adopta el siguiente acuerdo por la Alcaldía Presidencia:   
Primero. Incluir en el expediente de ocupación directa de terrenos destinados a viales del entorno del Instituto Lloixa en el ámbito del SUNP, denominado Villós de Sant Joan d'Alacant, los siguientes titulares afectados:   
Segundo. Conforme al artículo 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, notificar el presente acuerdo a los interesados y publicar el mismo en el Diari Oficial de la Generalitat, para la formulación de alegaciones y rectificación, en su caso, de la superficie y/o titularidad de las parcelas afectadas e incluidas en la relación inicialmente aprobada, así como para la delimitación de otros derechos, a los propietarios relacionados, otorgándoles un plazo de audiencia de un mes.  
Tercero. Notificar al registro de la propiedad, solicitando del mismo certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica del asiento de iniciación del expediente de ocupación directa.  
Cuarto. Finalizado el plazo de audiencia, resolver las alegaciones, aprobar definitivamente la correspondiente relación de propietarios, bienes y derechos afectados y proceder a materializar la ocupación, levantando el acta de ocupación.  
Quinto. De las actuaciones realizadas en el dispositivo anterior, expedir a favor de los propietarios de los terrenos ocupados certificación de la superficie ocupada y aprovechamientos urbanísticos. Una copia de dicha certificación, acompañada del plano y de la ficha del aprovechamiento, se remitirá al Registro de la Propiedad para inscribir la superficie ocupada a favor de la administración y, de conformidad con el apartado 3.B) del artículo 187 de la LUV, se abrirá folio registral independiente al aprovechamiento urbanístico correspondiente a la finca ocupada según la certificación, y a dicho folio se trasladarán las inscripciones de dominio y demás derechos reales vigentes sobre la finca con anterioridad a la ocupación.   
Sant Joan d'Alacant, 28 de julio de 2006.. El concejal delegado de Urbanismo: Manuel Giménez Albero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML