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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 8267, del 05-04-2018 (2018/2386)

Aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa 27 de la platja de Gandia.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   8267

Data del DOGV
:   05-04-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/2386

CVE


Data del document
:   06-03-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa 27 de la platja de Gandia. [2018/2386]  
La Junta de Govern de la ciutat de Gandia ?en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019- en sessió ordinària celebrada el 5 de març de 2018, vista la proposta formulada pel coordinador general d'Urbanisme i Habitatge i president de la comissió tècnica de suport a aquest òrgan de 28 de febrer, ha resolt emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de l'estudi de detall de l'illa 27 de la platja de Gandia, de conformitat amb els criteris de l'annex VII de la LOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb la fi de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
  
L'estudi de detall consisteix a ordenar l'edificabilitat que el Pla General atorga a la parcel·la cadastral 5710101YJ4251S0001ST (la qual té la consideració d'unitat urbana equivalent a una illa) per a definir altures, alineacions de les edificacions existents i de futures intervencions.  
El document inicial estratègic (DIE) planteja 3 alternatives i opta per la número 1, atés que soluciona la problemàtica de la parcel·la i manté una estructura orgànica ja que conserva el valor estètic i la imatge actual.  
S'efectua consulta al Servei d'Ordenació del Territori de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, a ASEMHTSA (Destí Safor) i a la junta de districte de la platja, les quals no han presentat cap informe o resposta.  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer. Concloure que la proposta d'estudi de detall de l'illa 27 de la platja de Gandia, coneguda com a Gran Manzana que consisteix a ordenar l'edificabilitat que el Pla general atorga a la parcel·la cadastral 5710101YJ4251S0001ST (la qual té la consideració d'unitat urbana equivalent a una illa), amb façana als carrers Legazpi, Navegant i les Barraques, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establits en l'annex VII de la LOTUP.  
  
  
Segon. Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de l'estudi de detall de la illa 27 de la platja de Gandia, i designar com a alternativa més idònia mediambientalment l'alternativa 1 del document inicial estratègic.  
  
Tercer. Sol·licitar al promotor de l'estudi de detall que presente un text refós del projecte d'estudi de detall que incloga les correccions presentades en l'annex aportat el 28.09.2017, així com un apartat que valore el projecte des de la perspectiva de gènere.  
  
Quart. Incloure aquest informe en la documentació de l'instrument de planejament urbanístic als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística de l'instrument de planejament.  
  
Cinqué. Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establits en l'article 51.7 de la LOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
  
Sisé. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Seté. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'aprovara aquest projecte en el termini màxim de 4 anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 6 de març de 2018.- El secretari general accidental del Ple (Acord JGCG 26.02.2018): Francisco Rius Mestre.



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Sumario DOGV 8267, del 05-04-2018 (2018/2386)

Aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8267

Fecha DOGV
:   05-04-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/2386

CVE


Fecha del documento
:   06-03-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia. [2018/2386]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 2 de mayo de 2017, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 28 de febrero, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El estudio de detalle consiste en ordenar la edificabilidad que el Plan general otorga a la parcela catastral 5710101YJ4251S0001ST (que tiene la consideración de unidad urbana equivalente a una manzana) para definir alturas, alineaciones de las edificaciones existentes y de futuras intervenciones.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta por la número 1, dado que soluciona la problemática de la parcela y mantiene una estructura orgánica ya que conserva el valor estético y la imagen actual.  
Se efectúa consulta al Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a ASEMHTSA (Destí Safor), y a la junta de distrito de la playa, que no han presentado ningún informe o respuesta.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que la propuesta de estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia, conocida como Gran Manzana, que consiste en ordenar la edificabilidad que el Plan general otorga a la parcela catastral 5710101YJ4251S0001ST (que tiene la consideración de unidad urbana equivalente a una manzana), con fachada a las calles Legazpi, Navegant y Les Barraques, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del estudio de detalle de la manzana 27 de la playa de Gandia y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero. Solicitar al promotor del estudio de detalle que presente un texto refundido del proyecto de estudio de detalle que incluya las correcciones presentadas en el anexo aportado el 28.09.2017, así como un apartado que valore el proyecto desde la perspectiva de género.  
  
Cuarto. Incluir este informe en la documentación del instrumento de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del instrumento de planeamiento.  
  
Quinto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, sean procedentes en vía contencioso-administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara este proyecto en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 6 de marzo de 2018.- El secretario general accidental del Pleno (Acuerdo JGCG 26.02.2018): Francisco Rius Mestre.



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