Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7211, del 11-02-2014 (2014/1034)

Informació pública de la modificació puntual de l'article 151 de les normes urbanístiques del pla general.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7211

Data del DOGV
:   11-02-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2014/1034

CVE


Data del document
:   16-01-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Oliva

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual de l'article 151 de les normes urbanístiques del pla general. [2014/1034]  
L'Ajuntament en Ple, en sessió ordinària celebrada el dia 31 d'octubre de 2013, va adoptar, entre altres, acord per a sotmetre a informació pública la proposta de modificació puntual de l'article 151 de les normes urbanístiques del vigent pla general, referit a les condicions de l'edificació en la zonificació de sòl urbà. Residencial aïllada. Poblat marítim.  
La modificació de planejament proposada consistix a addicionar a l'article 151 un nou apartat, el 9, amb la redacció següent:  
«9. En els casos en què es demostre fefaentment la impossibilitat de materialitzar racionalment l'edificabilitat neta permesa en una parcel·la determinada, les separacions mínimes a fronts (no així els límits) de parcel·la podran proposar-se inferiors a les permeses amb caràcter general, de manera que vagen disminuint-se gradualment fins a aconseguir l'edificabilitat màxima permesa.  
La proposta justificarà que tendix a crear el menor impacte possible sobre l'entorn immediat i les edificacions veïnes. Per a això, es presentarà una proposta de reordenació de volums resultants de l'edificació amb el contingut mínim d'un estudi de detall. La proposta serà sotmesa a informació pública, i es notificarà als particulars afectats, perquè puguen presentar-se al·legacions, a resultes de les quals se'n procedirà a l'acceptació, modificació o denegació corresponent.  
  
S'entén per materialització racional de l'edificabilitat aquella que presente un percentatge màxim del 15 % en terrasses cobertes.  
S'entén per particulars afectats aquells les parcel·les dels quals es troben, totalment o parcialment, dins d'un cercle de 50 metres de diàmetre amb centre en qualsevol punt situat en la projecció horitzontal de l'edificació proposada.»  
De conformitat amb allò que disposa l'article 94, en relació amb el 83.2.a de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, se sotmet a informació pública, per període d'un mes comptat des de l'endemà de la publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
L'expedient administratiu es troba exposat en les dependències del Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Oliva, carrer Major, 25 27-, edifici Almàssera, per a l'examen i consulta per les persones interessades.  
  
Oliva, 16 de gener de 2014.- L'alcalde: Salvador Fuster Mestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7211, del 11-02-2014 (2014/1034)

Información pública de la modificación puntual del artículo 151 de las normas urbanísticas del plan general.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7211

Fecha DOGV
:   11-02-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/1034

CVE


Fecha del documento
:   16-01-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Oliva

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual del artículo 151 de las normas urbanísticas del plan general. [2014/1034]  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 31 de octubre de 2013, adoptó, entre otros, acuerdo para someter a información pública la propuesta de modificación puntual del artículo 151 de las normas urbanísticas del vigente plan general, referido a las condiciones de la edificación en la zonificación de suelo urbano. Residencial aislada. Poblado marítimo.  
La modificación de planeamiento propuesta consiste en adicionar al artículo 151 un nuevo apartado, el 9, con la siguiente redacción:  
«9. En los casos en que se demuestre fehacientemente la imposibilidad de materializar racionalmente la edificabilidad neta permitida en una parcela determinada, las separaciones mínimas a frentes (no así los lindes) de parcela podrán proponerse inferiores a las permitidas con carácter general, de forma que vayan disminuyéndose gradualmente hasta conseguir la edificabilidad máxima permitida.  
Dicha propuesta justificará que tiende a crear el menor impacto posible sobre el entorno inmediato y las edificaciones vecinas. Para ello, se presentará una propuesta de reordenación de volúmenes resultantes de la edificación con el contenido mínimo de un estudio de detalle. La propuesta será sometida a información pública, notificándose a los particulares afectados, para que puedan presentarse alegaciones, a resultas de las cuales se procederá a su aceptación, modificación o denegación correspondiente.  
Se entiende por materialización racional de la edificabilidad aquella que presente un porcentaje máximo del 15 % en terrazas cubiertas.  
Se entiende por particulares afectados aquellos cuyas parcelas se encuentren, total o parcialmente, dentro de un círculo de 50 metros de diámetro con centro en cualquier punto situado en la proyección horizontal de la edificación propuesta.»  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 94, en relación con el 83.2.a de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, se somete a información pública, por período de un mes contado desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
El expediente administrativo se halla expuesto en las dependencias del Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Oliva, calle Mayor, 25-27, edificio Almassera, para su examen y consulta por los interesados.  
  
Oliva, 16 de enero de 2014.- El alcalde: Salvador Fuster Mestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML