Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5313, del 28-07-2006 (2006/9152)

Notificació a Victoriano José Puigcerver Hernández de la sentència dictada en el juí verbal número 854/2005.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5313

Data del DOGV
:   28-07-2006

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA - A) EDICTES I CÈDULES DE NOTIFICACIÓ D'INTERLOCUTÒRIES, PROVISIONS I SENTÈNCIES

Número del document
:   2006/9152

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Juzgado de Primera Instància Número 4 de Dénia

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Victoriano José Puigcerver Hernández de la sentència dictada en el juí verbal número 854/2005. [2006/Q9152]  
Procediment: juí verbal (desnonament per falta de pagament) 854/2005  
Jutjat de Primera Instància número 4 de Dénia  
Juí: juí verbal (desnonament per falta de pagament) 854/2005  
Part demandant: Francisco Gilabert Bolufer  
Part demandada: Victoriano José Puigcerver Hernández  
Sobre: .  
En el juí a què es fa referència s'ha dictat la resolució el text de la qual, literalment, diu així:  
«Sentència número 102/2006  
Dénia, 9 de juny de 2006  
Francisca Cotillas Moreno, magistrada jutgessa del Jutjat de Primera Instància número 4 de Dénia i partit, ha vist les actuacions de juí declaratiu verbal seguides davant este jutjat amb el número 854/2005, a instància de Francisco Gilabert Bolufer, representat pel procurador dels tribunals José Vicente Bonet Camps i assistit de la lletrada M.ª Isabel Buigues Cano, contra Victoriano José Puigcerver Hernández, en situació processal de rebel·lia. En estes actuacions, que versen sobre reclamació de rendes i desnonament de finca urbana per resolució de contracte, procedix dictar la present resolució,  
Antecedents de fet  
1. Que amb data 14 de desembre de 2005, el procurador el senyor Bonet Camps, en la representació que té, va presentar demanda davant l'oficina de repartiment del jutjat degà d'esta ciutat, que per torn va correspondre a este jutjat, contra el demandat indicat, el qual es va basar en els fets i en els fonaments de dret exposats en l'escrit a què es fa referència, i acabava demanant que es dictara sentència per la qual es declarara resolt el contracte d'arrendament de l'habitatge a què es referix el fet segon de la demanda, i que es condenara en tot cas a esta part demandada a deixar-lo lliure i expedit a disposició de l'actor en el termini que marca la llei amb l'advertència que, si no ho fa, podrà ser llançat per la força i a càrrec seu; i condemnar en tot cas a esta part a sotmetre's a esta resolució i a pagar a l'actor la quantitat de 3.000 euros i les quantitats reportades (rendes i quantitats assimilades) des d'esta demanda fins al desallotjament efectiu de l'habitatge, així com els interessos legals; amb expressa imposició de les costes processals a la part demandada.  
2. Una vegada admesa a tràmit la demanda, es va donar trasllat a la part demandada d'esta demanda i dels documents presentats juntament amb ella, i es van citar les parts per a la celebració de la vista, que va tindre lloc a la sala d'audiències d'este jutjat en data d'1 de juny de 2006.  
3. Durant la vista, la part actora es va afirmar i es va ratificar en l'escrit de demanda presentat i la part demandada va ser declarada en situació processal de rebel·lia i, una vegada practicades les proves declarades pertinents i formulades les conclusions per la part, les actuacions van quedar concloses per a dictar sentència.  
4. En la tramitació del present juí s'han observat les prescripcions legals.  
Fonaments de dret  
1. La representació de la part actora formula demanda de juí declaratiu verbal, i acumula l'acció de desnonament per falta de pagament de la renda corresponent a l'arrendament de l'habitatge situat a la parcel·la 185, polígon 6, del Poble Nou de Benitatxell, carretera del Poble Nou de Benitatxell-Moraira, número 305, en virtut del contracte subscrit entre les parts el dia 10 de juliol de 2002 i l'acció de reclamació de rendes pel fet d'haver deixat el demandat de pagar les rendes pactades de 750 euros mensuals dels mesos d'octubre de 2004 i octubre a desembre de 2005 (data d'interposició de la demanda) i de gener a maig de 2006. L'import del que es deu en el moment de la data del juí fa una suma de 6.750 euros.  
2. Amb data de 10 de juliol de 2002, les parts van subscriure el contracte d'arrendament .que consta en actuacions. de l'habitatge anteriorment descrit en què es va estipular que la renda mensual seria de 752 euros mensuals, tot i que, en la pràctica, el mateix arrendador va consistir el pagament de 750 euros mensuals.  
Consta com a acreditada l'existència del deute atés que, partint de la realitat de l'arrendament, el demandat no ha acreditat de cap manera el pagament o les circumstàncies relatives a la procedència de l'enervació , tal i com permet l'article 444 de la Llei d'Enjudiciament Civil. Per tant, el demandat deu a dia de hui la quantitat de 6.750 euros més les rendes que vencen des de juny de 2006 fins que es produïsca el lliurament de l'immoble a la part actora, a raó de 750 euros mensuals.  
3. Tenint en compte el que s'ha dit anteriorment, i prenent com a base l'article 27 de la Llei d'Arrendaments Urbans, de 24 de novembre de 1994, el paràgraf 2 del qual indica que l'arrendador podrà resoldre de ple dret el contracte per falta de pagament de la renda, queda acreditada la causa de resolució del contracte, i ha de prosperar l'acció de desnonament entaulada per l'actora.   
Així mateix, la Llei d'Enjudiciament Civil permet en l'article 438.3.3 exercitar acumulada i simultàniament l'acció de resolució del contracte i la reclamació de les quantitats que es deuen, i s'ha fet així en el cas d'actuacions perquè la part actora ha sol·licitat el desnonament per falta de pagament de la renda i la reclamació d'esta, sent-ne el conducte processal adequat per a això el juí verbal.  
4. Procedix, així mateix, acordar el pagament dels interessos legals de la quantitat reclamada des del moment de la interpel·lació judicial, ja que el demandat ha incorregut en mora, de conformitat amb el que disposen els articles 1.100, 1.101 i 1.108 del Codi Civil. Este darrer precepte assenyala que .si l'obligació consistix en el pagament d'una quantitat de diners, i el deutor incorre en mora, la indemnització de danys i perjuís, no havent-hi pactat en contra, consistirà en el pagament dels interessos convinguts i, si no hi ha conveni, en l'interés legal. i, d'acord amb l'article 576.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil, tota sentència o resolució que condemne al pagament d'una quantitat de diners determinarà, a favor del creditor, el rèdit d'un interés anual igual a l'interés legal dels diners incrementat en dos punts.   
5. De conformitat amb el que disposa el paràgraf primer de l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, procedix condemnar Victoriano José Puigcerver Hernández al pagament de les costes processals causades, pel fe d'estimar-se íntegrament la demanda.  
Vists els preceptes legals citats i les altres disposicions aplicables de manera general i pertinent,  
Part dispositiva  
Que estime la demanda interposada per José Vicente Bonet Camps, en nom i representació de Francisco Gilabert Bolufer contra Victoriano José Puigcerver Hernández, i declare resolt, per falta de pagament de la renda, el contracte d'arrendament de l'habitatge situat a la parcel·la 185, polígon 6, del Poble Nou de Benitatxell (Alacant), carretera del Poble Nou de Benitatxell-Moraira, número 305; i condemne Victoriano José Puigcerver Hernández a desallotjar i deixar a la lliure disposició de la part actora l'habitatge objecte del present plet, amb l'advertència de llançament a càrrec seu si no ho efectua, i condemne així mateix l'indicat demandat a pagar al demandant la quantitat de sis mil set-cents cinquanta euros (6.750 €) per les rendes vençudes i impagades fins al mes de maig de 2006 i a més a més les que vencen des de juny de 2006 fins al lliurament definitiu de la possessió a la part actora, a raó de 750 euros mensuals de renda; quantitats que s'incrementaran d'acord amb els interessos legals. Tot això amb expressa imposició al demandat de les costes processals causades en el present procediment.  
Notifiqueu esta resolució a les parts, i feu-los saber que esta no és ferma, i que contra ella s'hi pot interposar un recurs d'apel·lació, que serà admés, si escau, en ambdós efectes i que ha de preparar-se davant este mateix jutjat en el termini de cinc dies, comptadors des de l'endemà de la notificació i, del qual, amb la interposició prèvia d'este dins del termini establit i en la forma escaient també davant este mateix jutjat, en serà sabedora l'Audiència Provincial d'Alacant, d'acord amb el que establix la Llei d'Enjudiciament Civil, de 8 de gener de 2000, en els articles 457 i següents, i amb l'especialitat establida en l'article 449.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil, segons el qual no s'admetrà al demandat el recurs d'apel·lació si, en preparar-lo, no manifesta, i ho confirma per escrit, tindre pagades les rendes vençudes i les que d'acord amb el contracte haja de pagar de bestreta.  
Lliureu un testimoniatge de la present sentència i uniu-la a estes actuacions. L'original quedarà en el llibre de sentències d'este jutjat.  
Esta és la meua sentència, que pronuncie, mane i firme.  
Publicació. La sentència anterior la va donar, llegir i publicar el magistrat jutge que la va dictar, mentre celebrava ell mateix audiència pública en el dia de hui, de la qual cosa jo, el secretari judicial, en done fe.  
Dénia, 9 de juny de 2006».  
Atés el desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, mitjançant la provisió de 17 de juliol de 2006, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte al tauler d'anuncis del jutjat per a portar a efecte la diligència de notificació de la sentència número 102/2006 a Victoriano José Puigcerver Hernández.  
Dénia, 17 de juliol de 2006.. La secretària judicial: Liliana Anduix Serra.  
Diligència  
Dénia, 17 de juliol de 2006  
L'estenc jo, la secretària judicial, per a fer constar que el present edicte ha quedat fixat en el dia de hui al tauler d'anuncis. En done fe.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5313, del 28-07-2006 (2006/9152)

Notificación a Victoriano José Puigcerver Hernández de la sentencia recaída en el juicio verbal número 854/2005.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5313

Fecha DOGV
:   28-07-2006

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2006/9152

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Dénia

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Victoriano José Puigcerver Hernández de la sentencia recaída en el juicio verbal número 854/2005. [2006/Q9152]  
Procedimiento: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 854/2005  
Juzgado de Primera Instancia número 4 de Dénia  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 854/2005  
Parte demandante: Francisco Gilabert Bolufer  
Parte demandada: Victoriano José Puigcerver Hernández  
Sobre: .  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 102/2006  
Dénia, 9 de junio de 2006  
Vistos por Francisca Cotillas Moreno, magistrada jueza del Juzgado de Primera Instancia número 4 de los de Dénia y su partido, los autos de juicio declarativo verbal seguidos ante este juzgado bajo el número 854/2005, a instancia de Francisco Gilabert Bolufer, representado por el procurador de los tribunales José Vicente Bonet Camps y asistido de la letrada M.ª Isabel Buigues Cano, contra Victoriano José Puigcerver Hernández, en situación procesal de rebeldía, cuyos autos versan sobre reclamación de rentas y desahucio de finca urbana por resolución de contrato, procede dictar la presente resolución,  
Antecedentes de hecho  
1. Que con fecha de 14 de diciembre de 2005, se presentó por el procurador señor Bonet Camps, en la representación que ostenta, demanda ante la oficina de reparto del juzgado decano de esta ciudad, que por turno correspondió a este juzgado, contra el indicado demandado, basándose en los hechos y fundamentos de derecho expuestos en el referido escrito, y terminaba suplicando que se dictara sentencia por la que se declarase resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda a que se refiere el hecho segundo de la demanda, y se condenase en todo caso a dicha parte demandada a dejar-la libre y expedita a disposición del actor en el plazo que marca la ley previniéndole que, si no lo hace, podrá ser lanzado por la fuerza y a su costa; condenando en todo caso a dicha parte a estar y pasar por dicha resolución y a abonar al actor la cantidad de 3.000 euros y cantidades devengadas (rentas y cantidades asimiladas) a partir de esta demanda hasta el desalojo efectivo de la vivienda, así como los intereses legales; con expresa imposición de las costas procesales a la parte demandada.  
2. Admitida a trámite la demanda, se dio traslado de la misma y de los documentos con ella presentados a la parte demandada, y se citó a las partes para la celebración de la vista, que tuvo lugar en la sala de audiencias de este juzgado en fecha de 1 de junio de 2006.  
3. Durante la vista, la parte actora se afirmó y ratificó en el escrito de demanda presentado y la parte demandada fue declarada en situación procesal de rebeldía y, una vez practicadas las pruebas declaradas pertinentes y formuladas conclusiones por la parte, quedaron los autos conclusos para dictar sentencia.  
4. En la tramitación del presente juicio se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
1. La representación de la parte actora formula demanda de juicio declarativo verbal, acumulando la acción de desahucio por falta de pago de la renta correspondiente al arrendamiento de la vivienda sita en la parcela 185, polígono 6, de Benitachell, carretera de Benitachell-Moraira, número 305, en virtud del contrato suscrito entre las partes el día 10 de julio de 2002 y la acción de reclamación de rentas al haber dejado el demandado de abonar las rentas pactadas de 750 euros mensuales de los meses de octubre de 2004 y octubre a diciembre de 2005 (fecha interposición de la demanda) y de enero a mayo de 2006, ascendiendo el importe de lo adeudado al tiempo de la fecha del juicio de 6.750 euros.  
2. Con fecha de 10 de julio de 2002, las partes suscribieron el contrato de arrendamiento .que consta en autos. de la vivienda anteriormente descrita en el que se estipuló que la renta mensual sería de 752 euros mensuales, aunque en la práctica el propio arrendador consistió el pago de 750 euros mensuales.  
Se tiene por acreditada la existencia de la deuda dado que, partiendo de la realidad del arrendamiento, el demandado no ha acreditado en modo alguno el pago o las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación , tal y como permite el artículo 444 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Por tanto, el demandado adeuda a día de hoy la cantidad de 6.750 euros más las rentas que venzan desde junio de 2006 hasta que se produzca la entrega del inmueble a la parte actora, a razón de 750 euros mensuales.  
3. Teniendo en cuenta lo anterior, y sobre la base del artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, de 24 de noviembre de 1994, en cuyo párrafo 2 se indica que el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por falta de pago de la renta, queda acreditada la causa de resolución del contrato, debiendo prosperar la acción de desahucio entablada por la actora.   
Asimismo, la Ley de Enjuiciamiento Civil permite en su artículo 438.3.3 ejercitar acumulada y simultáneamente la acción de resolución del contracto y la reclamación de las cantidades adeudadas, habiéndose hecho así en el caso de autos al solicitarse por la parte actora el desahucio por falta de pago de la renta y reclamación de la misma, y siendo el cauce procesal adecuado para ello el juicio verbal.  
4. Procede, asimismo, acordar el pago de los intereses legales de la cantidad reclamada desde el momento de la interpelación judicial, ya que el demandado ha incurrido en mora, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 1.100, 1.101 y 1.108 del Código Civil, señalando este último precepto que .si la obligación consistiere en el pago de una cantidad de dinero, y el deudor incurriere en mora, la indemnización de daños y perjuicios, no habiendo pactado en contrario, consistirá en el pago de los intereses convenidos y, a falta de convenio, en el interés legal. y, de acuerdo con el artículo 576.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, toda sentencia o resolución que condene al pago de una cantidad de dinero determinará, a favor del acreedor, el devengo de un interés anual igual al interés legal del dinero incrementado en dos puntos.   
5. De conformidad con lo dispuesto en el párrafo primero del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede condenar a Victoriano José Puigcerver Hernández al pago de las costas procesales causadas, al estimarse íntegramente la demanda.  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación,  
Parte dispositiva  
Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por José Vicente Bonet Camps, en nombre y representación de Francisco Gilabert Bolufer contra Victoriano José Puigcerver Hernández, declarando resuelto, por falta de pago de la renta, el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la parcela 185, polígono 6, de Benitachell (Alicante), carretera de Benitachell-Moraira, número 305; condenando a Victoriano José Puigcerver Hernández a que desaloje y deje a libre disposición de la parte actora la vivienda objeto del presente pleito, apercibiéndole de lanzamiento a su costa si no lo verificare, condenando asimismo al referido demandado a que abone al demandante la cantidad de seis mil setecientos cincuenta euros (6.750 €) por las rentas vencidas e impagadas hasta mayo de 2006 y además las que venzan desde junio de 2006 hasta la entrega definitiva de la posesión a la parte actora, a razón de 750 euros mensuales de renta; cantidades que deberán incrementarse con arreglo a los intereses legales. Todo ello con expresa imposición al demandado de las costas procesales causadas en el presente procedimiento.  
Notifíquese esta resolución a las partes, haciéndoles saber que la misma no es firme, y contra ella cabe interponer recurso de apelación, que será admitido, en su caso, en ambos efectos y que ha de prepararse ante este mismo juzgado en plazo de cinco días, contados a partir del siguiente al de su notificación y, del que, previa interposición del mismo en plazo y forma también ante este mismo juzgado, conocerá la Audiencia Provincial de Alicante, conforme establece la Ley de Enjuiciamiento Civil, de 8 de enero de 2000, en sus artículos 457 y siguientes, y con la especialidad prevista en el artículo 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, según el cual no se admitirá al demandado el recurso de apelación si, al prepararlo, no manifiesta, acreditándolo por escrito, tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas.  
Líbrese testimonio de la presente sentencia que se unirá a los presentes autos, quedando el original en el libro de sentencias de este juzgado.  
Así, por esta mi sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por el magistrado juez que la dictó, estando el mismo celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, el secretario judicial, doy fe.  
Dénia, 9 de junio de 2006».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 17 de julio de 2006, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia número 102/2006 a Victoriano José Puigcerver Hernández.  
Dénia, 17 de julio de 2006.. La secretaria judicial: Liliana Anduix Serra.  
Diligencia  
Dénia, 17 de julio de 2006  
La extendiendo yo, la secretaria judicial, para hacer constar que el presente edicto ha quedado fijado en el día de hoy en el tablón de anuncios. Doy fe.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML