Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3024, del 30-06-1997 (1997/7668)

ACORD de 13 de març de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a modificació número 2 sòl no urbanitzable de les Normes Subsidiàries de Real de Montroi.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3024

Data del DOGV
:   30-06-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/7668

CVE


Data del document
:   13-03-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 13 de març de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a modificació número 2 sòl no urbanitzable de les Normes Subsidiàries de Real de Montroi.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 13 de març de 1997, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient enviat per l'Ajuntament de Real de Montroi, relatiu a la modificació número 2 sòl no urbanitzable de les normes subsidiàries, i d'acord amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'expedient va ser sotmés a informació pública el 3 de desembre de 1996 i, després del pertinent període d'informació pública, durant el qual no es van presentar al·legacions, va ser aprovat provisionalment el 28 de gener de 1997, i l'entrada de l'expedient en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València va ser el 7 de febrer de 1997.  
Segon  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa i de Normes Urbanístiques, per la qual cosa compleix el que disposa l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercer  
En l'expedient consta que l'Ajuntament de Real de Montroi ha sol·licitat informes, amb data 2 de gener de 1997, a les conselleries d'Educació i Ciència i de Sanitat i Consum i als ajuntaments de Llombai, Monserrat, Dos Aguas i Montroy, però consta únicament l'emissió per part de la Conselleria de Sanitat i Consum, amb data 30 de gener de 1997, d'informe en sentit favorable a la modificació proposada.  
Quart  
Real de Montroi compta amb Normes Subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en la sessió del 24 d'abril de 1996.  
Cinqué  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 5 de març de 1997, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i va complir així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
L'expedient està complet, i s'ha tramitat d'acord amb el que estableix l'article 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Segon  
L'objecte de la modificació número 2 de les Normes Subsidiàries de Real de Montroi és introduir una addició a l'article 5.42.4 de les Normes Urbanístiques, per tal d'establir uns paràmetres urbanístics singulars per a les activitats relacionades amb la transformació i/o comercialització de productor del sector primari (agrícola, forestal o ramader) que pretenguen instal·lar-se en sòl no urbanitzable comú; i aquest precepte queda redactat així:  
«Article 5.42.4. Mitjançant la declaració d'interés comunitari, que haurà de definir les seues característiques i condicions d'acord amb les determinacions materials d'ordenació establides en la Llei 4/1992, de la Generalitat Valenciana, s'autoritzaran els usos especificats en l'article 8.2 de l'esmentada llei amb el compliment de les següents condicions:  
Superfície mínima de parcel·la: 0,5 ha.  
Superfície ocupable màxima: 25% de la parcel·la.  
Coeficient màxim d'edificabilitat: 0,25 m2t/m2s.  
Nombre màxim de plantes: 3.  
Altura màxima de cornisa: 12 m.  
Hauran de garantir la depuració dels abocaments.  
No obstant això, en cas d'ampliació d'instal·lacions vinculades a activitats productives relacionades amb la transformació i/o comercialització de productes del sector primari -agrícoles, forestals o ramaders-, s'autoritzarà una ocupació màxima de parcel·la del 50% i un coeficient màxim d'edificabilitat de 0,5 m2t/m2s, sempre que no procedisca adoptar respecte d'aquestes qualssevol mesures de protecció i restabliment de la legalitat urbanística»  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre un dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les Normes Subsidiàries -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, d'acord amb el que disposen els articles 55.1 i 38.3, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València acorda: aprovar definitivament la modificació número 2 de les Normes Subsidiàries de Real de Montroi.  
L'Ajuntament de Real de Montroi haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient al qual es fa referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador des de la data de publicació.  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que considere oportú.  
València, 13 de març de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3024, del 30-06-1997 (1997/7668)

ACUERDO de 13 de marzo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación nº2 Suelo no urbanizable de las Normas Subsidiarias de Real de Montroi.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3024

Fecha DOGV
:   30-06-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/7668

CVE


Fecha del documento
:   13-03-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 13 de marzo de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a modificación nº2 Suelo no urbanizable de las Normas Subsidiarias de Real de Montroi.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 13 de marzo de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
 Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Real de Montroi, relativo a la modificación nº2 Suelo no urbanizable de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
 El expediente fue sometido a información pública el 3 de diciembre de 1996 y, tras el pertinente periodo de información pública, durante el cual no se presentaron alegaciones, fue aprobado provisionalmente el 28 de enero de 1997, teniendo entrada el expediente en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 7 de febrero de 1997.  
Segundo  
 El proyecto consta de memoria informativa y justificativa y de Normas Urbanísticas, por lo que cumple lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
 En el expediente consta que por el Ayuntamiento de Real de Montroi se han solicitado informes, con fecha 2 de enero de 1997, a las consellerias de Educación y Ciencia y de Sanidad y Consumo y a los Ayuntamientos de Llombai, Monserrat, Dos Aguas y Montroi, constando únicamente la emisión por parte de la Conselleria de Sanidad y Consumo, con fecha 30 de enero de 1997, de informe en sentido favorable a la modificación propuesta.  
Cuarto  
 Real de Montroi cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 24 de abril de 1996.  
Quinto  
 La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 5 de marzo de 1997, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
 El expediente está completo, habiéndose tramitado conforme con lo establecido en el artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo  
 El objeto de la modificación nº 2 de las Normas Subsidiarias de Real de Montroi es el introducir una adición al artículo 5.42.4 de las Normas Urbanísticas, con el fin de establecer unos parámetros urbanísticos singulares para las actividades relacionadas con la transformación y/o comercialización de productor del sector primario (agrícola, forestal o ganadero) que pretendan instalarse en suelo no urbanizable común; quedando redactado dicho precepto como sigue:  
"Artículo 5.42.4. Mediante su declaración de interés comunitario, que deberá definir sus características y condiciones de acuerdo con las determinaciones materiales de ordenación previstas en la Ley 4/1992 de la Generalitat Valenciana, se autorizarán los usos especificados en el artículo 8.2 de la citada Ley con el cumplimiento de las siguientes condiciones:  
Superficie mínima de parcela: 0,5 ha.  
Superficie ocupable máxima: 25% de la parcela.  
Coeficiente máximo de edificabilidad: 0,25 m2t/m2s.  
Número máximo de plantas: 3.  
Altura máxima de cornisa: 12 m.  
Deberán garantizar la depuración de los vertidos.  
No obstante, en caso de ampliación de instalaciones vinculadas a actividades productivas relacionadas con la transformación y/o comercialización de productos del sector primario -agrícolas, forestales o ganaderos-, se autorizará una ocupación máxima de parcela del 50% y un coeficiente máximo de edificabilidad de 0,5 m2t/m2s, siempre y cuando no proceda adoptar respecto a ellas cualesquiera medidas de protección y restablecimiento de la legalidad urbanística"  
Tercero  
 La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 38.3, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
 A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda: aprobar definitivamente la modificación nº 2 de las Normas Subsidiarias de Real de Montroi.  
 Y debiendo el Ayuntamiento de Real de Montroi notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
 Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de publicación.  
 Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 13 de marzo de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML