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Sumari del DOGV 7213, del 13-02-2014 (2014/1114)

Subhasta de béns immobles en Picanya i València.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7213

Data del DOGV
:   13-02-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2014/1114

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Notaria de Juan Montero-Ríos Gil

Tipus de document
:   Subhasta

Subhasta de béns immobles en Picanya i València. [2014/1114]  
Juan Montero-Ríos Gil, notari del Col·legi de València, amb residència a Torrent i amb despatx obert en el carrer Idilio Gimeno, número 6, baix, done fe:  
I. Que per l'entitat Cristalería Crevillente, SL, domiciliada a 46960 Aldaia (València), carrer Polígon, número 49, CIF B46401329, he sigut requerit amb data 27 de setembre de 2013, perquè complint el que s'ha pactat en l'escriptura de constitució d'hipoteca autoritzada pel notari de València Salvador Moratal Margarit, el dia 12 de juliol de 2012, número 1158, del seu protocol, procedisca a la venda extrajudicial dels béns hipotecats d'acord amb l'article 1858 del Codi Civil, per falta de compliment de l'obligació garantida, amb les formalitats establides en el Reglament Hipotecari.  
II. Segons la dita escriptura i el certificat registral sol·licitat:  
a) Part creditora: és creditora l'entitat Cristalería Crevillente, SL.  
b) Part deutora: José Carlos Fernández Bustos, major d'edat, industrial, casat amb el règim pactat de separació de béns amb Rosa María Rocatí Sáez, veí de Picanya (46210) (València), carrer Vicent Andrés Estellés, número 33, DNI-NIF 29165778F.   
III. Que l'entitat creditora reclama el pagament de les següents quantitats i conceptes:  
A) Principal reclamat: tres-cents cinquanta mil euros (350.000,00 ?) en concepte de capital vençut pendent de pagament.   
B) Interessos ordinaris: huit mil set-cents cinquanta euros (8.750,00 ?) i, en tot cas, fins al límit garantit.   
C) Interessos moratoris: vint-i-quatre mil set-cents trenta-nou euros amb setanta-tres cèntims (24.739,73 ?) més els que es produïsquen fins al moment del pagament i, en tot cas, fins al límit garantit.   
  
D) Costes del procediment, les que es produïsquen fins al màxim garantit i amb la limitació del 5 per cent per a la vivenda habitual.   
IV. Les finques hipotecades, propietat, amb caràcter privatiu, de José Carlos Fernández Bustos, obeïxen a les descripcions següents:  
1. Registral 10543 de Picanya (Registre de la Propietat d'Aldaia). Urbana 16, vivenda unifamiliar, adossada, identificada en el projecte amb el número 16, tipus A. Situada en el terme de 46210 Picanya (València), amb accés des del carrer Vicent Andrés Estellés, número 33. Consta de soterrani, destinat a garatge, tancat, que comunica amb la zona comuna de la planta de soterrani per mitjà de porta; planta baixa (elevada un metre sobre la cota de voreres), distribuïda en les dependències de dia de la vivenda: estar menjador, cuina, un lavabo i dos zones descobertes, una davantera destinada a accés i jardí i l'altra posterior o pati; primera planta alta, distribuïda en tres dormitoris amb dos banys, un per al dormitori principal, i cambra, sense distribució interior, amb terrassa; comunicades totes les plantes per una escala interior. Té les superfícies següents: útil, de 203,35 metres quadrats (68 metres quadrats en soterrani; 57,64 metres quadrats en planta baixa; 56,82 metres quadrats en primera planta alta i 25,04 metres quadrats en cambra o golfes), i construïda de 245,48 metres quadrats (70,20 metres quadrats en planta baixa; 70,20 metres quadrats en primera planta alta i 34,88 metres quadrats en cambra).  
Quota de participació: 4,45 per cent.  
Inscripció: Registre de la Propietat d'Aldaia, tom 2684, llibre 168, foli 62, finca 10543 de Picanya.  
Referència cadastral: consta en l'expedient la següent, 1882202YJ2618S0016WQ.  
Vivenda habitual: constituïx l'habitual de la part deutora.  
Situació possessòria: no consta expressament de l'expedient incoat si bé pot inferir-se específicament del requeriment de pagament practicat que esta es troba ocupada per la part deutora i per la que va ser la seua esposa Rosa María Recatí (o Rocatí) Sáez.  
2. Registral 69465 de València (Registre de la Propietat de València sis). A València, plaça José María Orense, número 8.  
Urbana. Noranta-nou. Vivenda situada en la planta alta segona, porta onze. És del tipus H. Comprén una superfície construïda de 127,92 metres quadrats, i la útil és de 89,92 metres quadrats.  
Quota de participació: 0,53 per cent.  
Inscripció: Registre de la Propietat de València número sis, tom 2328, llibre 790, foli 200, finca 69465.  
Referència cadastral: consta en l'expedient que esta vivenda i la plaça d'aparcament que s'assenyala a continuació estan emparades sota la següent: 8928601YJ2782H0100JZ.  
Situació possessòria: no consta expressament de l'expedient incoat.  
3. Registrals 69367/13 i 70468/13 del Registre de la Propietat de València sis.  
Una participació equivalent a 1/211 parts indivises del local en planta de soterrani que a continuació es descriu davall la lletra A, i una participació equivalent a 1/211 parts indivises de la concessió administrativa a què es fa referència a continuació sota la lletra b), que conjuntament comporten l'ús exclusiu i excloent de la plaça d'aparcament número quaranta-tres, situada en la primera planta o superior de l'aparcament construït en virtut de l'esmentada concessió.  
Hi ha vinculació ob rem entre ambdós i respecte a la participació social de la societat civil aparcament plaça de José María Orense números 7 i 8, de València, societat civil particular.  
a) Urbana. Dos plantes de soterrani, comunicades entre si, destinades ambdós a garatge o aparcament de vehicles i a la ubicació de trasters, al departament del qual s'accedix per dos rampes d'entrada i eixida situades ambdós en el carrer Serpis. Comprén una superfície de 3.264,40 metres quadrats, incloent-hi la repercussió proporcional atribuïble a la totalitat d'ambdós plantes per raó dels elements comuns.  
  
Quota de participació del total soterrani: 13,81 per cent.  
Inscripció: Registre de la Propietat de València sis, tom 2377, llibre 739, foli 25, finca 69367/13.  
Situació possessòria: no consta expressament de l'expedient incoat.  
b) Concessió administrativa del subsòl públic de la plaça José María Orense, respecte d'una parcel·la de 1.234,08 metres quadrats, per a la construcció de dos soterranis amb destinació a aparcaments complementaris 8 amb un total de 122 places dels previstos construir en sòl privat, concretament en els soterranis de l'edifici a València, plaça José María Orense, números 7 i 8.  
Inscripció: Registre de la Propietat de València sis, tom 2377, llibre 739, foli 26, finca 70468/13.  
Referència cadastral: com s'ha indicat, la mateixa que la de la vivenda.  
Integració: la dita vivenda i plaça d'aparcament formen part d'un edifici situat a València (46022), amb fatxada principal a la plaça de José María Orense, números 7 i 8.  
V. Requeriments i notificacions. S'ha realitzat el requeriment de pagament, sense èxit a la part deutora i les notificacions als titulars posteriors d'acord amb el que disposen els articles 236.c i 236.d del Reglament Hipotecari. S'ha notificat també el procediment a la senyora Rocatí Sáez per si poguera tindre algun dret sobre les propietats hipotecades.  
VI. Llei 1/2013.  
Com a conseqüència de la seua entrada en vigor, el procediment de la subhasta a realitzar es regirà per l'article 129 de la Llei Hipotecària i concordants del seu Reglament Hipotecari i és la Llei d'Enjudiciament Civil aplicable amb caràcter supletori i amb les condicions següents.  
  
VII. Condicions.  
1a. Lloc i data de celebració. Seran electròniques en cas de trobar-se en funcionament el portal de subhastes que ha de disposar l'agència estatal Boletín Oficial del Estado i, en cas contrari, tindrà lloc en la meua notaria sítia a Torrent (València) carrer Idilio Gimeno 6, baix, d'acord amb el Reglament Hipotecari.  
Les subhastes se celebraran el dia 25 de març de 2014:  
- A les 10.30 hores, la registral 10543, el tipus de la qual serà la quantitat de dos-cents seixanta-cinc mil euros (265.000,00 ?) que és superior al 75 per cent del valor de la taxació que figura en l'expedient de dos-cents noranta-tres mil tres-cents quaranta-huit euros amb seixanta cèntims (293.348,60 ?) per la qual cosa es respecta el límit de l'article. 129.2.a de la llei.  
- A les 11.00 hores, la registral 69465, el tipus de la qual serà la quantitat de cent huitanta-cinc mil cinc-cents euros (185.500,00 ?) que és superior al 75 per cent del valor de la taxació que figura en l'expedient de dos-cents set mil cinc-cents quaranta-cinc euros (207.545,00 ?) per la qual cosa també es respecta el límit de l'article 129.2.a de la llei.  
- A les 11.30 hores, les registrals 69367/13 i 70468/13, el tipus de les quals serà la quantitat de quinze mil nou-cents huitanta-set euros (15.987,00 ?), valor fixat per la part creditora per a respectar el límit indicat per haver-se obtingut un valor de taxació de vint-i-un mil tres-cents quinze euros (21.315,00 ?) i això sense perjuí del que consta en la inscripció d'hipoteca de tretze mil dos-cents cinquanta euros (13.250,00 ?).   
2a. Vivenda habitual. Consta que la vivenda sítia a Picanya és la vivenda habitual de la part deutora.  
3a. Documentació. De conformitat amb el que disposa l'article 668 de la Llei d'Enjudiciament Civil i 236.f.4 del Reglament Hipotecari faig constar:  
- Els certificats registrals i, si és el cas, la titulació sobre les propietats objecte de subhasta, així com la documentació a què es referixen els articles 236.a i 236.b del Reglament Hipotecari estan de manifest i poden consultar-se en la notaria de dilluns a divendres de 09.15 a 13.15 hores.  
- S'entendrà que tot licitador accepta com a suficient la titulació existent.  
- Les càrregues, els gravàmens i els assentaments anteriors a la hipoteca que s'execute continuaran subsistents i que pel sol fet de participar en la subhasta, el licitador els admet i accepta quedar subrogat en la responsabilitat derivada d'aquells, si la rematada s'adjudicara a favor seu.  
4t. Depòsit. Els licitadors, excepció feta del creditor, hauran de consignar prèviament a la subhasta en el compte número 0075 0063 05 0600005352 de l'entitat Banco Popular, SA, siti a Torrent, avinguda País Valencià, número 12, baix, una quantitat equivalent al 5 per cent del valor de taxació.  
Això per aplicació del que disposa l'article 647.1.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil i sense perjuí del que establix l'article 236.h del Reglament Hipotecari.  
Podran fer-se postures per escrit en un plec tancat, adjuntant-hi el justificant del depòsit previ fins al moment de la subhasta. L'adjudicació a favor del creditor requeridor o la rematada a favor d'ell o d'un creditor posterior només podrà fer-se amb la condició de cedir-les a un tercer.  
5a. Dies inhàbils. Serà aplicable a la present subhasta l'article 130 de la Llei d'Enjudiciament Civil relatiu als dies inhàbils, per la qual cosa entenc que seran inhàbils, a més dels diumenges i festius, els dissabtes i els dies del mes d'agost als efectes de còmput de terminis i realització de tràmits o celebració de subhastes.  
  
Torrent, 6 de febrer de 2014.- El notari: Juan Montero-Ríos Gil.



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Sumario DOGV 7213, del 13-02-2014 (2014/1114)

Subasta de bienes inmuebles en Picanya y Valencia.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7213

Fecha DOGV
:   13-02-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2014/1114

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Notaría de Juan Montero-Ríos Gil

Tipo de documento
:   Subasta

Subasta de bienes inmuebles en Picanya y Valencia. [2014/1114]  
Juan Montero-Ríos Gil, notario del Colegio de Valencia, con residencia en Torrent y con despacho abierto en la calle Idilio Gimeno, número 6, bajo, doy fe:  
I. Que por la entidad Cristalería Crevillente, SL, domiciliada en 46960 Aldaia (Valencia), calle Polígono, número 49, CIF B46401329, he sido requerido con fecha 27 de septiembre de 2013, para que, dando cumplimiento a lo pactado en la escritura de constitución de hipoteca autorizada por el notario de Valencia Salvador Moratal Margarit, el día 12 de julio de 2012, número 1158, de su protocolo, proceda a la venta extrajudicial de los bienes hipotecados conforme al artículo 1858 del Código Civil, por falta de cumplimiento de la obligación garantizada, con las formalidades establecidas en el Reglamento Hipotecario.  
II. Según dicha escritura y la certificación registral solicitada:  
a) Parte acreedora: es acreedora la entidad Cristalería Crevillente, SL.  
b) Parte deudora: José Carlos Fernández Bustos, mayor de edad, industrial, casado bajo el régimen pactado de separación de bienes con Rosa María Rocatí Sáez, vecino de 46210 Picanya (Valencia), calle Vicent Andres Estelles, número 33, DNI-NIF 29165778F.   
III. Que la entidad acreedora reclama el pago de las siguientes cantidades y conceptos:  
A) Principal reclamado: trescientos cincuenta mil euros (350.000,00 ?) en concepto de capital vencido pendiente de pago.   
B) Intereses ordinarios: ocho mil setecientos cincuenta euros (8.750,00 ?) y, en cualquier caso, hasta el límite garantizado.   
C) Intereses moratorios: veinticuatro mil setecientos treinta y nueve euros con setenta y tres céntimos (24.739,73 ?) más los que se devenguen hasta el momento del pago y, en cualquier caso, hasta el límite garantizado.   
D) Costas del procedimiento, las que se devenguen hasta el máximo garantizado y con la limitación del 5 por ciento para la vivienda habitual.   
IV. Las fincas hipotecadas, propiedad, con carácter privativo, de José Carlos Fernández Bustos, obedecen a las siguientes descripciones:  
1. Registral 10543 de Picanya (Registro de la Propiedad de Aldaia). Urbana 16, vivienda unifamiliar, adosada, identificada en el proyecto con el número 16, tipo A. Situada en término de 46210 Picanya (Valencia), con acceso desde la calle Vicent Andrés Estelles, número 33. Consta de sótano, destinado a garaje, cerrado, que comunica con la zona común de la planta de sótano mediante puerta; planta baja (elevada un metro sobre la cota de aceras), distribuida en las dependencias de día de la vivienda: estar comedor, cocina, una seo y dos zonas descubiertas, una delantera destinada a acceso y jardín y la otra posterior o patio; primera planta alta, distribuida en tres dormitorios con dos baños, uno para el dormitorio principal; y cambra o buhardilla, sin distribución interior, con terraza; comunicadas todas las plantas por escalera interior. Tiene las siguientes superficies: útil, de 203,35 metros cuadrados (68 metros cuadrados en sótano; 57,64 metros cuadrados en planta baja; 56,82 metros cuadrados en primera planta alta y 25,04 metros cuadrados en cambra o buhardilla); y construida de 245,48 metros cuadrados (70,20 metros cuadrados en planta baja; 70,20 metros cuadrados en primera planta alta y 34,88 metros cuadrados en cambra o buhardilla).  
Cuota de participación: 4,45 por ciento.  
Inscripción: Registro de la Propiedad de Aldaia, tomo 2684, libro 168, folio 62, finca 10543 de Picanya.  
Referencia catastral: consta en el expediente la siguiente, 1882202YJ2618S0016WQ.  
Vivienda habitual: constituye la habitual de la parte deudora.  
Situación posesoria: no consta expresamente del expediente incoado si bien puede inferirse del mismo, específicamente del requerimiento de pago practicado que la misma se halla ocupada por la parte deudora y por la que fue su esposa Rosa María Recatí (o Rocatí) Sáez.  
2. Registral 69465 de Valencia (Registro de la Propiedad de Valencia Seis). En Valencia, plaza José María Orense, número 8.  
Urbana. Noventa y nueve. Vivienda situada en la planta alta segunda, puerta once. Es del tipo H. Comprende una superficie construida de 127,92 metros cuadrados, siendo la útil de 89,92 metros cuadrados.  
Cuota de participación: 0,53 por ciento.  
Inscripción: Registro de la Propiedad de Valencia número Seis, tomo 2328, libro 790, folio 200, finca 69465.  
Referencia catastral: consta en el expediente que esta vivienda y la plaza de aparcamiento que se reseña a continuación están amparadas bajo la siguiente: 8928601YJ2782H0100JZ.  
Situación posesoria: no consta expresamente del expediente incoado.  
3. Registrales 69367/13 y 70468/13 del Registro de la Propiedad de Valencia seis.  
Una participación equivalente a 1/211 avas partes indivisas del local en planta de sótano que a continuación se describe bajo la letra A, y una participación equivalente a 1/211 avas partes indivisas de la concesión administrativa a que se hace referencia a continuación bajo la letra b), que conjuntamente comportan el uso exclusivo y excluyente de la plaza de aparcamiento número cuarenta y tres, situada en la primera planta o superior del aparcamiento construido en virtud de la citada concesión.  
Existe vinculación ob rem entre ambas y con respecto a la participación social de la sociedad civil Aparcamiento Plaza de José María Orense números 7 y 8, de Valencia, Sociedad Civil Particular.  
a) Urbana. Dos plantas de sótano, comunicadas entre sí, destinadas ambas a garaje o aparcamiento de vehículos y a ubicación de cuartos trasteros, a cuyo departamento se accede por dos rampas de entrada y salida situada ambas en la calle Serpis. Comprende una total superficie de 3.264,40 metros cuadrados, incluyendo la repercusión proporcional atribuible a la totalidad de ambas plantas por razón de los elementos comunes.  
Cuota de participación del total sótano: 13,81 por ciento.  
Inscripción: Registro de la Propiedad de Valencia seis, tomo 2377, libro 739, folio 25, finca 69367/13.  
Situación posesoria: no consta expresamente del expediente incoado.  
b) Concesión administrativa del subsuelo público de la plaza José María Orense, respecto de una parcela de 1.234,08 metros cuadrados, para la construcción de dos sótanos con destino a aparcamientos complementarios 8 con un total de 122 plazas de los previstos construir en suelo privado, concretamente en los sótanos del edificio en Valencia, plaza José María Orense, números 7 y 8.  
Inscripción: Registro de la Propiedad de Valencia seis, tomo 2377, libro 739, folio 26, finca 70468/13.  
Referencia catastral: como se ha indicado la misma que la de la vivienda.  
Integración: dicha vivienda y plaza de aparcamiento forman parte de un edificio situado en 46022 Valencia, con fachada principal a la plaza de José María Orense, números 7 y 8.  
V. Requerimientos y notificaciones. Se ha realizado el requerimiento de pago, sin éxito a la parte deudora y las notificaciones a los titulares posteriores conforme a lo dispuesto en los artículos 236.c y 236.d del Reglamento Hipotecario. Se ha notificado también el procedimiento a la la senyora Rocatí Sáez por si pudiera tener algún derecho sobre las propiedades hipotecadas.  
VI. Ley 1/2013.  
Como consecuencia de su entrada en vigor, el procedimiento de la subasta a realizar se regirá por el artículo 129 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento Hipotecario siendo la Ley de Enjuiciamiento Civil aplicable con carácter supletorio y con las condiciones siguientes.  
VII. Condiciones.  
1.ª Lugar y fecha de celebración. Serán electrónicas en caso de hallarse en funcionamiento el portal de subastas que debe disponer la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado y, en caso contrario, tendrá lugar en mi notaría sita en Torrent (Valencia) calle Idilio Gimeno 6 bajo con arreglo al Reglamento Hipotecario.  
Las subastas se celebrarán el día 25 de marzo de 2014:  
- A las 10.30 horas, la registral 10543, cuyo tipo será la cantidad de doscientos sesenta y cinco mil euros (265.000,00 ?) que es superior al 75 por ciento del valor de la tasación que figura en el expediente de doscientos noventa y tres mil trescientos cuarenta y ocho euros con sesenta céntimos (293.348,60 ?) por lo que se respeta el límite del artículo. 129.2.a de la ley.  
- A las 11.00 horas, la registral 69465, cuyo tipo será la cantidad de ciento ochenta y cinco mil quinientos euros (185.500,00 ?) que es superior al 75 por ciento del valor de la tasación que figura en el expediente de doscientos siete mil quinientos cuarenta y cinco euros (207.545,00 ?) por lo que también se respeta el límite del artículo 129.2.a de la ley.  
- A las 11.30 horas, las registrales 69367/13 y 70468/13, cuyo tipo será la cantidad de quince mil novecientos ochenta y siete euros (15.987,00 ?), valor fijado por la parte acreedora para respetar el límite indicado al haberse obtenido un valor de tasación de veintiún mil trescientos quince euros (21.315,00 ?) y ello sin perjuicio del que consta en la inscripción de hipoteca de trece mil doscientos cincuenta euros (13.250,00 ?).   
2.ª Vivienda habitual. Consta que la vivienda sita en Picanya es la vivienda habitual de la parte deudora.  
3.ª Documentación. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 668 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y 236.f.4 del Reglamento Hipotecario hago constar:  
- Las certificaciones registrales y, en su caso, la titulación sobre las propiedades objeto de subasta así como la documentación a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario están de manifiesto y pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes de 09.15 a 13.15 horas.  
- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente.  
- Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes y que por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.  
4.ª Depósito. Los licitadores, excepción hecha del acreedor, deberán consignar previamente a la subasta en la cuenta número 0075 0063 05 0600005352 de la entidad Banco Popular, SA, sito en Torrent, avenida País Valencia, número 12, bajo, una cantidad equivalente al 5 por ciento del valor de tasación.  
Ello por aplicación de lo dispuesto en el artículo 647.1.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y sin perjuicio de lo establecido en el artículo 236.h del Reglamento Hipotecario.  
Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.  
5.º Días inhábiles. Será de aplicación a la presente el artículo 130 de la Ley de Enjuiciamiento Civil relativo a los días inhábiles, por lo que entiendo que serán inhábiles, además de los domingos y festivos, los sábados y los días del mes de agosto a efectos de cómputo de plazos y realización de trámites o celebración de subastas.  
  
Torrent, 6 de febrero de 2014.- El notario: Juan Montero-Ríos Gil.



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