Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5308, del 21-07-2006 (2006/8267)

Bases particulars que han de regir en el concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per gestió indirecta de la unitat d'execució T-1 del Pla de Reforma Interior «Torrecremada»» en el municipi de Dénia.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5308

Data del DOGV
:   21-07-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/8267

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Dénia

Tipus de document
:   Anunci

Bases particulars que han de regir en el concurs per a la selecció d'agent urbanitzador per gestió indirecta de la unitat d'execució T-1 del Pla de Reforma Interior «Torrecremada»» en el municipi de Dénia. [2006/8267]  
En compliment del que preveu l'article 131.2 i següents de la Llei Urbanística Valenciana 16/2005, de 30 de desembre, a continuació es publica el text íntegre de les bases particulars reguladores de la unitat d'execució T-1 del PRI «Torrecremada», aprovades per l'Ajuntament en Ple en sessió de 23 de febrer de 2006 (correcció d'errades detectades, per acord del mateix òrgan de data 25 de maig de 2006):  
1. Antecedents  
Aquestes bases s'han redactat per a la regulació, per gestió indirecta municipal, d'una proposta de programa per a l'àmbit de la unitat d'execució delimitada en el Pla de reforma interior «Torrecremada» del municipi de Dénia.  
En aquest Pla de reforma interior, l'Ajuntament de Dénia és titular d'una finca coneguda com a «Torrecremada», el desenvolupament urbanístic de la qual encara no s'ha produït a pesar de l'aptitud urbanística inicial.  
D'una banda, s'han detectat signes d'interés en el desenvolupament d'aquests sòls, ja que el titular del sòl restant de l'esmentat pla de reforma interior, situat majoritàriament fora de l'àmbit de l'única unitat d'execució delimitada en el programa, en data 8 de novembre de 2005 (registre general 29.627) va presentar proposta de conveni urbanístic, l'objecte del qual és la permuta del sòl dotacional amb destinació a ús educacional inclòs en l'àmbit i uns altres usos (que inclouen una edificació catalogada), a canvi de la quasi totalitat dels sòls de titularitat municipal d'ús i destinació lucratius situats en l'àmbit del pla de reforma interior «Torrecremada» i fora de l'àmbit de la unitat d'execució delimitada pel mateix pla de reforma interior.  
Aquesta situació descrita breument, ha d'incardinar-se en l'exigència manifestada en diverses mocions i iniciatives de distints grups polítics municipals d'obtenir el sòl necessari per a l'ampliació del col·legi públic «Raquel Payà». Aquest sòl dotacional públic es troba inclòs en l'àmbit de la unitat d'execució única delimitada en el pla de reforma interior i la titularitat del qual no és municipal.  
Aquesta actuació urbanística que es sotmet a gestió indirecta possibilita l'obtenció d'aquests sòls per mitjà dels mecanismes de gestió propis d'una actuació integrada que, igualment, servirà a la integració necessària i connexió territorial de l'equipament públic amb l'entorn urbanístic més immediat, i constitueix l'objecte principal i imprescindible de l'actuació, la urbanització de la unitat d'execució definida en el planejament vigent del municipi, i també l'obtenció, per al domini públic, de tots els sòls dotacionals d'ús viari i educatiu delimitats en aquest per a l'adscripció immediata a l'ús i destinació públiques, i la posada en valor del sòl municipal.  
2. Habilitació i acceptació  
Aquestes bases s'han redactat a l'empara del que disposa l'article 131.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana i el contingut i determinacions són aplicables al concurs pel qual s'ha de regir la selecció i adjudicació, si és el cas, del programa per al desenvolupament de l'actuació integrada per gestió indirecta promoguda per l'Ajuntament de Dénia per a l'àmbit de la unitat d'execució UE T-1 del Pla de reforma interior «Torrecremada» del municipi.  
La participació en aquest concurs implica l'acceptació total d'aquestes bases particulars, i la resta de documentació del programa, tot això sense perjuí de la possibilitat de proposar variants conforme al que s'ha regulat en aquestes bases.  
3. Ordenació urbanística vigent  
L'actuació urbanística que es sotmet a concurs per gestió indirecta té com a antecedent immediat, en l'àmbit urbanístic, el Pla de reforma interior «Torrecremada» aprovat amb caràcter definitiu.  
Aquest pla de reforma interior i, en particular, la unitat d'execució, s'ha incorporat, al Pla general per a situacions transitòries i urgents redactat per la Conselleria de Territori i Habitatge i aprovat, amb caràcter definitiu, per resolució del conseller de data 27 de desembre de 2005, el text íntegre del qual s'ha publicat mitjançant edicte en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant núm. 10, de data 13 de gener de 2006.  
L'esmentat pla de reforma interior hi delimita només una unitat d'execució que incorpora els sòls dotacionals necessaris per a l'obtenció del sòl destinat a l'ampliació referida del col·legi Raquel Payà, i tots els sòls dotacionals d'ús viari delimitats en el pla per a l'adscripció immediata a l'ús i destinació públiques.  
A continuació es transcriu el contingut de la fitxa de gestió de la unitat d'execució:  
Aprofitament tipus: 1,50 m²/m²  
4. Objectius  
4.1. Del programa d'actuació integrada  
Constitueix l'objectiu principal i imprescindible de l'actuació la urbanització completa de la unitat d'execució definida en el planejament vigent del municipi, i l'obtenció per al domini públic de tots els sòls dotacionals d'ús viari i educatiu delimitats en aquest per a l'adscripció immediata a l'ús i destí públics.  
Igualment, resulta un objectiu complementari o accessori d'aquesta actuació urbanística l'execució d'aquelles obres de connexió d'estructures i infraestructures amb les generals que ja hi ha i/o previstes en uns altres projectes en tramitació municipal. Al mateix temps es promou la posada en valor del referit sòl de titularitat patrimonial municipal que resulte de l'actuació la destinació urbanística del qual, conforme al planejament aplicable, és d'ús comercial/residencial. Aquesta posada en valor s'ha d'instrumentar mitjançant la concessió d'un dret de superfície sobre aquest i ha de servir, en primer lloc, per a afrontar les obligacions municipals derivades de l'execució del programa i, en segon lloc, per a la materialització d'unes altres instal·lacions d'interés social, si és el cas; amb això s'assegura, d'una banda, el pagament de les quotes d'urbanització i, d'una altra, el contravalor en metàl·lic o en espècie de la concessió d'aquest dret. L'atorgament del dret real es regeix pel que disposa l'article 267 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana i per la normativa estatal aplicable.  
4.2. De les bases  
Constitueix l'objectiu principal d'aquestes bases particulars definir el marc jurídic on s'ha de desenvolupar l'actuació presidida pel principi general de seguretat jurídica i de publicitat, tot això de conformitat amb el que disposa l'article 131 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Alhora, han de servir per a establir les condicions i règim jurídic concret aplicable als distints titulars afectats, inclosa la titularitat municipal en la unitat d'execució que es pretén desenvolupar i aquells agents interessats en la participació d'aquest concurs per gestió indirecta.  
4.3. Formulació de la iniciativa programada  
Atés que la part més gran del sòl inclòs en la unitat d'execució que es pretén és de titularitat municipal com a bé patrimonial conforme a la documentació que s'adjunta, l'Ajuntament de Dénia, a l'empara de l'habilitació disposada en l'article 130.6 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, considera que la convocatòria de concurs per a la gestió del programa, inicialment, ha de ser indirecta, i estableix per a això els requisits que asseguren la satisfacció més bona de l'interés públic directe i indirecte de l'actuació.  
Promogut inicialment per l'Ajuntament conforme al que disposa l'article 130.6 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, s'incentiva que, amb els requisits establits en el programa i en aquestes bases, els particulars puguen presentar millores a la proposta inicial, tot això dins el procediment de concurrència pública i competència com és el propi dels programes conforme a la redacció donada per la vigent Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana. Aquestes propostes dels agents particulars, com es dirà més avant han d'afectar, com a mínim, l'obtenció de tots els sòls dotacionals en l'àmbit de la unitat d'execució.  
En tot cas, l'Ajuntament, si finalment el programa es portara a terme per gestió directa per no concórrer cap agent a la gestió o desestimar-se aquesta, es compromet a incloure en els pressuposts ordinaris anuals successius les quantitats necessàries per a finançar la redacció dels documents i l'execució de les obres d'urbanització previstes, d'acord amb les estimacions econòmiques i terminis continguts en el mateix programa, sense perjuí de la posada en valor del solar resultant.  
5. Admissibilitat de variants  
Com s'ha esmentat amb anterioritat, aquesta proposta de programa possibilita i admet que, en el termini de presentació de propostes i/o durant el termini d'exposició pública del programa elaborat per l'Ajuntament de Dénia,puguen proposar-se variants a l'alternativa tècnica de programa municipal, si bé amb les condicions i en els apartats següents. No obstant això, l'Ajuntament conforme al que disposa l'article 136.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana es reserva el dret de, si així ho considera necessari o convenient, elevar proposta de dictamen, no vinculant, del Consell del Territori i el Paisatge.  
5.1. En l'ordenació urbanística  
En aquest aspecte concret s'admetran a concurs, en les condicions que es descriuen, variants en l'ordenació. Aquestes condicions són les següents:  
Si afecten els sòls dotacionals inclosos en l'àmbit de la unitat d'execució ha de ser per a millorar la quantia de l'estàndard anterior.  
Segons les millores a què es refereix el punt anterior, es poden admetre variacions per a la resta de determinacions de l'ordenació detallada com ara alçària màxima, topologies, plantes, edificabilitat sobre parcel·la neta, usos complementaris o preferents, etc.  
Es poden instrumentar mitjançant estudis de detall o plans de reforma interior de millora sempre que, aquests, per les seues característiques siguen d'aprovació municipal conforme al que disposen els arts. 69 a 71 en relació amb el 91 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Aquests documents de planejament incorporats han de complir els requisits exigibles conforme al que disposa l'esmentada llei urbanística.   
En tot cas, les propostes variants han de justificar adequadament la viabilitat tècnica i legal.  
5.2. En la connexió, urbanització i edificació  
En relació amb la possibilitat de connexió de l'àmbit de la unitat d'execució s'admetran variants encaminades a una connexió més bona i més gran d'estructures i infraestructures amb les generals, que hi haja i/o previstes en uns altres projectes en tramitació municipal, sense perjuí de la ponderació en els criteris d'adjudicació que es regulen en aquestes bases. A aquest efecte s'han d'acompanyar els projectes d'urbanització corresponents.  
Respecte a les variables de condicions d'urbanització i qualitats són, igualment, admissibles amb els requisits i limitacions a què es fa referència en apartats posteriors.  
5.3. Requisits.  
L'admissió de propostes que incorporen variants en els supòsits desenvolupats amb anterioritat, han de complir els requisits següents:  
a) S'han de referir i concretar en els dos apartats anteriors.  
b) S'han de formalitzar, com a mínim, amb el mateix nivell de definició documental que el del programa que les legitima.  
c) S'han de presentar junt amb la proposta que prèviament s'haja sotmés a informació pública, sense que siga admissible cap que no haja sigut sotmesa a aquest tràmit.  
d) En el supòsit que la variant incorpore propostes per a l'edificació del solar objecte de l'atorgament del dret de superfície, pot incorporar-se projecte bàsic definitori de l'edificació, de conformitat amb els requisits exigibles pel col·legi oficial corresponent.  
e) Per al supòsit que la variant incorpore propostes de materialitzar edificacions d'utilitat pública i interés social conforme a aquestes bases, a la documentació tècnica de la proposta ha d'incorporar projecte d'edificació conforme als requisits exigibles pel col·legi oficial corresponent.  
5.4. Límits  
a) Els generals sobre capacitat per a comparéixer a aquests concursos.  
b) No s'admetrà més d'una variant d'urbanització i, si és el cas, edificació per proponent.  
c) No s'admetran variants que no complisquen les bases particulars d'aquest concurs o que es referisquen a determinacions de caràcter estructurant.  
5.5. Criteris i objectius de les propostes de variant  
El criteri orientador de la presentació de variants ha de ser la satisfacció més bona de l'interés públic d'aquesta actuació en concret, dins el principi de concurrència pública i competència en el concurs. L'Administració no admetrà aquelles variants que impliquen uns altres compromisos municipals de contingut patrimonial que els prevists en aquesta proposta de programa.  
Quant als objectius que s'ha de cobrir amb la presentació de variants a la municipal, s'han de centrar a concretar, quantificar i assumir de forma expressa l'execució d'obres d'edificació d'interés cultural que es diran.  
6. Objectius de l'edificació  
Com s'ha dit, un dels aspectes complementaris d'aquest programa és la posada en valor del solar de titularitat municipal d'ús i destinació comercial/residencial inclòs en l'àmbit de la unitat d'execució. Aquesta posada en valor ha de servir en primer lloc, per a afrontar les obligacions derivades de l'execució del programa i, en segon, el valor diferencial per a la materialització d'instal·lacions d'interés social. La posada en valor s'ha d'instrumentar mitjançant l'atorgament d'un dret real de superfície sobre aquest que assegure, d'una banda el pagament de les quotes d'urbanització i, de l'altra, el contravalor en metàl·lic o en espècie de la concessió d'aquest dret.  
Així, el programa implica tasques d'edificació, tant del mateix solar municipal en l'àmbit de la UNITAT D'EXECUCIÓ com, si és el cas, d'un altre emplaçament on ubicar l'edificació d'interés públic cultural, tot això conforme a la descripció següent.  
L'Administració ha de satisfer les quotes en metàl·lic conforme als termes del programa, per a això s'estableix el règim següent:  
Concessió sobre el solar resultant d'ús residencial/comercial d'un DRET REAL DE SUPERFÍCIE conforme al que disposa l'article 267 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana i regulació estatal concordant, en les condicions definitòries següents:  
CONCEPTE QUANTIA   
Superfície del sòl 15.890 m² (o la que resulte de l'ordenació proposada com a variant o de la reparcel·lació).   
Ús Comercial/residencial (sense perjuí que resulte de l'ordenació proposada com a variant)   
Edificabilitat 2,40 m²/m² segons normativa del planejament aplicable (o la que resulte de l'ordenació proposada com a variant).   
Termini màxim d'edificació 3 anys   
Duració màxima 75 anys   
Valor del dret 16.209.898,61 Euros (1)   
 (1) El valor d'aquest dret ha sigut objecte de càlcul mitjançant taxació pericial efectuada pel perit Sr. Alejandro Koch, arquitecte tècnic en data de gener de 2006.  
En el contracte administratiu que es subscriga per al desenvolupament de l'actuació s'ha d'incloure com a annex, el corresponent a l'atorgament d'aquest dret i, si és el cas, aquell contracte d'execució d'obra pública d'interés públic cultural.  
El pagament d'aquest valor s'ha de fer de la manera següent:  
. Compensació de quotes d'urbanització entre Administració i urbanitzador, conforme a l'estat de càrregues que s'aprove en el programa.  
. Quantia diferencial. L'Ajuntament de Dénia, en el programa admet, com a variant al pagament del contravalor en metàl·lic, que els concursants puguen proposar i assumir, el projecte i l'execució d'obra pública d'interés municipal que s'haja d'executar en un solar de titularitat municipal les dades del qual s'adjunten.  
Les característiques generals definitòries d'aquesta edificació són les següents:  
CONCEPTE   
Superfície del solar 10.283 m²   
Situació SÒL DOTACIONAL segons el pla que s'adjunta.   
Ús de l'edificació Cultural, polivalent, amb capacitat i característiques per a representar obres teatrals.   
Termini màxim d'edificació Dos anys.   
Edificabilitat i superfície   
d'ocupació Màxima, conforme a ordenances aplicables en l'emplaçament.   
Capacitat mínima 600 places  
Superfície construïda mínima 4.000 m²  
Places d'aparcament Segons el Reglament de planejament de la CV i el Pla general.   
El contracte administratiu que es subscriga per al desenvolupament de l'actuació ha d'incloure, com a annex, el corresponent al d'execució d'aquesta edificació d'interés públic cultural que, conforme al que disposa l'article 191.2 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, no requereix llicència específica, sense perjuí que l'adjudicatari del programa, prèviament a l'execució de les obres, ha de comunicar a l'Ajuntament l'inici de l'edificació, amb alçament previ d'acta de replantejament.  
En aquest supòsit, el procediment que s'ha de seguir per a l'adjudicació d'aquestes obres queda innat en el d'adjudicació del programa de què formara part integrant, si és el cas, i implica efectes anàlegs als del contracte de construcció d'obra publica regulat en l'article 120 i següents de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, normativa que s'ha d'aplicar en el pertinent, a partir de l'adjudicació, sense que amb això es desvirtue el caràcter atípic d'aquest contracte, d'acord amb el fi d'interés públic que amb aquest es pretén satisfer.  
7. Terminis  
El calendari de desenvolupament de l'actuació integrada és el següent:  
7.1 Anunci del concurs  
La informació pública d'aquest concurs s'ha de convocar en les condicions disposades en l'article 132 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.   
7.2 Proposicions de les persones interessades. terminis  
De conformitat amb el que disposa l'article 133 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, les proposicions de les persones interessades, acompanyades de la documentació exigida en l'apartat 1 de l'esmentat precepte, referida a les variables admeses respecte de la urbanització i, si és el cas, als projectes d'edificació, s'han de presentar en el termini màxim de tres mesos, comptats a partir de la data de l'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea.  
7.3 Informació pública  
Per a aquest supòsit concret, el termini d'informació pública de la documentació modificativa que haja de ser sotmesa a informació pública conforme al que disposa l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana és d'un mes. En aquest tràmit s'ha de sotmetre a informació pública, com a mínim, el projecte tècnic de l'edificació pública d'interés municipal que s'haja d'executar en un solar de titularitat municipal descrita en l'apartat 6, si és el cas.   
7.4 Adjudicació del programa  
El termini màxim de l'adjudicació d'aquest programa és de setanta dies naturals, a comptar de l'endemà de l'obertura de les proposicions.   
7.5 Projecte d'urbanització de la unitat d'execució:  
En cas de proposar-se qualsevol modificació respecte al projecte d'urbanització integrant del programa sotmés a concurs, s'ha d'aportar projecte tècnic que ha de sotmetre's a informació pública conforme al citat article 134 de la LUV.  
7.6 Projecte de reparcel·lació  
El projecte de reparcel·lació ha de presentar-se, si és el cas, en el mes següent al transcurs del termini previst en l'article 167.3 de la Llei Urbanística Valenciana i abans de quatre mesos des de la formalització del contracte per al desplegament i execució del programa d'actuació integrada. En tot cas, aquest projecte no s'aprovarà si prèviament no s'ha subscrit el contracte i dipositat les garanties corresponents. Si el projecte presentat inicialment haguera de modificar-se com a conseqüència d'observacions introduïdes per l'administració, l'urbanitzador ha de respectar el termini màxim d'un mes per a la presentació del document definitiu.  
7.7 Execució material de les obres d'urbanització  
Inici: 1 mes des que adquirisca fermesa en via administrativa l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació.  
Terminació: 18 mesos des de l'inici. En tot cas, en el termini de dos anys des de l'inici de la vigència del programa.  
Recepció per l'Ajuntament: abans de 3 mesos des de l'oferiment formal per a aqueixa recepció conforme al que disposa l'article 147 i concordants del RDL 2/2000, de 16 de juny, sobre Text refós de la llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Termini de garantia: 12 mesos des de l'acta de recepció.  
Recepció definitiva: 1 mes des de la finalització del termini de garantia.  
El termini d'execució és prorrogable per causa justificada, no imputable a l'urbanitzador, que impedisca realitzar les obres en el termini previst, tot això amb un informe previ de la direcció facultativa corresponent.  
7.8 Execució material de les obres d'edificació  
Si igual com en aquest supòsit pot succeir, l'adjudicació del programa finalment incorpora tasques d'edificació d'interés públic cultural, aquestes han de concloure's i lliurar-se en el termini de tres anys des de l'inici de la vigència del programa, i regeix en aquest cas el mateix procediment de recepció i garanties que per a les obres d'urbanització.  
En tot cas, l'Ajuntament no atorgarà les autoritzacions o cèdules necessàries per a la utilització del que s'ha edificat sobre el solar objecte de la cessió del dret de superfície mentre no s'hagen rebut les obres d'urbanització i edificació d'interés cultural compensatòries de la quota diferencial establida per l'atorgament d'aquest dret.  
Igualment, en el supòsit que les obres d'edificació sobre el solar objecte de la cessió del dret de superfície tingueren un ús exclusiu comercial en la proposta que siga objecte de puntuació més gran, l'aprovació del programa quedaria condicionada a la viabilitat efectiva d'aquest, que s'ha d'acreditar, almenys, mitjançant certificació de l'administració competent per a l'autorització amb caràcter previ a l'aprovació. La petició de l'informe corresponent a l'administració competent suspén els terminis per a l'adjudicació.  
8. Prescripcions tècniques i documentals  
La documentació que puguen presentar les persones interessades en el concurs ha de complir íntegrament el que disposa la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Subsidiàriament, aquella documentació tècnica que puguen presentar que no estiga regulada expressament en l'esmentada llei, ha de complir les prescripcions tècniques del corresponent col·legi oficial del redactor.  
Cada concursant ha de presentar junt amb la proposició, almenys la documentació següent:  
a) Acreditació de la personalitat jurídica del concursant i, si procedeix, la representació (no valorable).  
b) Documents acreditatius dels requisits de solvència tècnica i professional, econòmica i financera (valorable).  
c) Declaració responsable de no trobar-se sotmés a cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa, inclou expressament la circumstància d'estar al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents (no valorable).  
d) Resguard acreditatiu de la garantia provisional dipositada conforme al que s'ha establit en aquestes bases i en el que disposa l'article 140 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
e) Per a concursants estrangers, s'ha d'adjuntar declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció espanyola de qualsevol orde per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, puguen sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si procedeix, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre-li (valorable).  
f) Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a què es refereix l'article 134.4. En tot cas, amb caràcter previ a l'adjudicació, l'Ajuntament requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental íntegra d'aquestes qüestions (no valorable).  
S'han d'aportar tres còpies de la totalitat dels documents tècnics que calga redactar en ocasió del programa.  
S'ha d'aportar, igualment, aquesta documentació en suport informàtic segons els formats proposats per l'Ajuntament de Dénia i que són els següents:  
Documentació gràfica Autocad, Microestation, Acrobat.  
Documentació alfanumèrica Office  
Les proposicions juridicoeconòmiques per a la gestió indirecta de l'actuació, a més de contenir els documents exigits per l'article 127 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana han de contenir:  
. Compromís d'acceptació de les bases generals i d'aquestes particulars, i la resta de documentació del programa.  
9. Model de proposició  
Contingut de la proposició juridicoeconòmica.  
a) Regulació de les relacions de l'urbanitzador i els propietaris.  
b) Modalitat de retribució concordant amb la proposta de l'Ajuntament en aquestes bases.  
c) Prou informació que permeta als propietaris conéixer les conseqüències econòmiques que comporte per a ells la proposta i l'elecció de cada modalitat de retribució.  
d) Acreditació de la titularitat, si és el cas, i identificació gràfica i registral dels terrenys, en l'àmbit de l'actuació i a disposició de l'urbanitzador, siguen de la seua propietat o d'uns altres propietaris amb qui tinga contracte suficient, que hagen de quedar afectes, amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat, al compliment de les obligacions pròpies de l'urbanitzador, amb ocasió de la firma del contracte, per a assegurar l'execució dels objectius imprescindibles o complementaris del programa.  
e) Full resum de les dades econòmiques rellevants.  
f) Determinació clara de les magnituds econòmiques del programa, en què es diferencien els aspectes següents:  
\* Pressupost de licitació de l'obra d'urbanització: amb l'abast previst en l'article 168.1.a i b de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
\* Cost de projectes: cost de redacció i direcció dels projectes tècnics, que especifique cada projecte, a què es refereix l'article 168.1.c. d'aquesta llei.  
\* Despeses de gestió: despeses de gestió de l'urbanitzador, calculades en un percentatge que represente la suma de les partides corresponents a conceptes anteriors.  
\* Benefici de l'urbanitzador: calculat en un percentatge de la suma dels conceptes expressats en els apartats anteriors que, en cap cas, pot superar el 10%.  
\* Càrregues d'urbanització: càrregues d'urbanització que l'urbanitzador es compromet a repercutir, com a màxim, als propietaris afectats pels conceptes expressats anteriorment.  
\* Coeficient de canvi: part alíquota de l'aprofitament objectiu, expressada en tant per u, que correspon a l'urbanitzador en concepte de retribució en sòl per les càrregues d'urbanització, aplicable respecte als propietaris acollits a aquesta modalitat de retribució.  
\* Preu del sòl a efectes de canvi: preu del sòl al qual s'ha de descomptar de les càrregues d'urbanització els terrenys d'aquells propietaris que retribuïsquen a l'urbanitzador amb aquests.  
\* Finançament: condicions de finançament oferides per l'urbanitzador per al pagament de les quotes d'urbanització en metàl·lic, amb el suport d'una entitat financera registrada degudament.  
\* Garantia oferida per l'aspirant a urbanitzador que, en cap cas, ha de ser inferior al 15% del pressupost valorat de costs d'urbanització.  
10. Criteris d'adjudicació  
Per al supòsit que l'Ajuntament de Dénia, com a Administració promotora del programa i convocant d'aquest concurs per gestió indirecta acordara l'adjudicació d'aquest, s'hi estableixen els criteris de preferència següents per a seleccionar l'alternativa tècnica variant, si és el cas, i la proposició juridicoeconòmica. Aquests criteris han de ser els establits en l'article 135 i concordants de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Alternativa tècnica  
1. Millores en els estàndards per increment de sòls dotacionals, si és el cas.  
Ponderació 0-8/100 punts.  
2. Quantitat més gran i qualitat d'execució més bona en les obres públiques d'edificació, si és el cas.  
Ponderació 0-8/100 punts.  
3. Quantitat més gran i qualitat més bona de les obres públiques d'urbanització.  
Ponderació 0-8/100 punts  
4. Termini més breu d'execució de les obres públiques d'edificació, si és el cas.  
Ponderació 0-4/100 punts  
5. Termini més breu d'execució de les obres públiques d'urbanització.  
Ponderació 0-4/100 punts  
Proposició juridicoeconòmica  
1. Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat.  
L'oferta es puntua a partir d'un punt de referència entre el 70 i el 120% de les càrregues previstes inicialment.  
Ponderació 5-15/100 punts.  
2. Coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys especificat en l'article 127.2.f.  
No es puntua aquest criteri.  
3. Més poca proporció de solars o aprofitaments que hagen de ser posats a disposició de la urbanització per mitjà de reparcel·lació forçosa i proporció més gran de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa.  
L'oferta es puntua a partir de proporció del 100% i el 10%.  
Ponderació 0-4/100 punts  
I, a més, els següents:  
a) Garanties més bones i més grans d'execució de l'obra urbanitzadora.   
L'oferta es puntua a partir d'una proporció entre el 20 i el 100%.  
Ponderació 0-12/100 punts.  
S'exigeix que l'executor material de les obres dispose dels requisits als efectes de contractació assenyalats en el Text refós de la llei de Contractes de les Administracions Públiques aprovat pel RDL 2/2000, de 16 de juny.  
b) Garanties més grans d'execució de les obres públiques d'edificació.   
L'oferta s'ha de puntuar a partir d'una proporció entre el 20-100%.  
Ponderació 0-12/100 punts.  
c) Condicions de solvència econòmica i tècnica més bones, inclosa la dels equips redactors, si és el cas.  
Ponderació 0-7/100 punts.  
d) Valoració econòmica més gran de la contraprestació pel dret de superfície.  
Ponderació 0-5/100 punts.  
e) Més poc benefici empresarial i despeses de gestió que es plantege per al desenvolupament de l'actuació.  
L'oferta s'ha de puntuar a partir d'una proporció menor del 10%.  
Ponderació 0-5/100 punts.  
f) Adopció de compromisos addicionals al voltant de l'edificació dels solars resultants derivada de l'atorgament del dret real de superfície.   
Ponderació 0-4/100 punts.  
g) Adopció d'uns altres compromisos addicionals en relació amb les bases generals.   
Ponderació 0-4/100 punts.  
Als efectes prevists en l'article 135.5 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, el llindar mínim es fixa en 50 punts.  
11. Subcontractació  
En aquest supòsit concret i de conformitat amb el que disposa l'article 142 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, l'adjudicatari del concurs pot subcontractar prestacions parcials. No obstant això, ha de donar compte a l'Ajuntament de Dénia amb caràcter previ a la formalització d'aquestes, i adjuntar, a aquest efecte, la documentació acreditativa de la solvència tècnica del subcontractista.  
L'Ajuntament disposa del termini màxim d'un mes per a resoldre, transcorregut el qual sense resolució expressa s'entén consentida la subcontracta.  
En qualsevol cas, és de compliment preceptiu el que disposa l'article 115 del Text refós de la llei de Contractes de les Administracions Públiques aprovat per RDL 2/2000, de 16 de juny.  
12. Risc i ventura  
El concurs i les obligacions contractuals derivades d'aquest són a risc i ventura del contractista, el qual no pot sol·licitar alteració del preu o indemnització, excepte per alguna de les causes i amb els requisits assenyalats en la legislació vigent.  
13. Cessió del contracte  
D'acord amb el que estableix l'article 114 del Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text refós de la llei de Contractes de les Administracions Públiques, els drets i obligacions dimanants del contracte poden ser cedits a un tercer sempre que les qualitats tècniques o personals del cedent no hagen sigut raó determinant de l'adjudicació del contracte.  
Perquè els adjudicataris puguen cedir els drets i obligacions a tercers han de complir-se els requisits següents:  
a) Que l'administració actuant autoritze expressament i amb caràcter previ la cessió.  
b) Que el cedent haja executat almenys un 20 per 100 de l'import del contracte.  
c) Que el cessionari tinga la mateixa capacitat per a contractar amb l'administració que l'exigida al cedent i que estiga classificat degudament si aquest requisit s'ha exigit al cedent i, en el cas que s'haja realitzat l'adjudicació d'acord amb les qualitats tècniques o professionals del cedent, el cessionari les acredite.  
d) Que es formalitze la cessió, entre l'adjudicatari i el cessionari, en escriptura pública.  
El cessionari queda subrogat en tots els drets i obligacions que correspondrien al cedent.  
L'Administració no autoritzarà la cessió a favor de persones sotmeses en processos de suspensió de classificacions o inhabilitades per a contractar.  
L'incompliment de qualsevol de les normes assenyalades en aquesta clàusula és prou causa de resolució automàtica del contracte.  
14. Despeses  
L'adjudicatari és obligat a pagar l'import dels anuncis i de totes les altres despeses que s'ocasionen amb motiu dels tràmits preparatoris i de formalització del procediment d'adjudicació del programa.  
15. Interpretació  
El contracte dimanant de l'adjudicació del programa és per l'objecte administratiu. De conformitat amb el que disposa l'article 59 del Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques els termes han de ser interpretats per la corporació la qual, igualment, ha de resoldre els dubtes que n'oferisca el compliment, i els acords d'aquesta són executius immediatament, sense perjuí del dret que assisteix l'adjudicatari de procedir per la via jurisdiccional corresponent.  
16. Fur  
Les qüestions litigioses que puguen suscitar-se, en desplegament de la contractació que regulen aquestes bases, han de ser resoltes pels tribunals de la jurisdicció contenciosa administrativa competents territorialment en el municipi de Dénia.  
17. Altres clàusules  
L'adjudicatari s'obliga al compliment de les lleis protectores de la faena relatives a seguretat i higiene, fins i tot, de la de previsió i seguretat social, en tots els aspectes i regulacions, i és exempta l'entitat municipal contractant de qualsevol responsabilitat per incompliment d'aquestes disposicions i la resta de caràcter laboral que es produïsquen per l'adjudicatari.  
L'incompliment de les obligacions assenyalades, i el que estableix l'article 20.f. del Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text refós de la llei de Contractes de les Administracions Públiques, és causa de resolució del contracte.  
És obligació de l'adjudicatari indemnitzar els danys i perjuís que es causen com a conseqüència de les accions que requerisquen l'execució dels treballs objecte del programa regit per aquestes bases.  
L'Ajuntament de Dénia, per a garantia dels propietaris englobats en el si de l'actuació, ha de contractar l'assistència tècnica necessària per a la direcció de les obres d'urbanització a càrrec d'aquells titulars del programa que obtinguen parcel·les edificables en el si d'aquest. Amb finalitat idèntica ha de designar tècnic supervisor de les obres d'edificació que poguen dur-se a terme en l'àmbit del programa o com a conseqüència dels compromisos adquirits en desplegament d'aquest.  
18. Supletorietat  
Aquestes bases constitueixen la regulació més específica del concurs de programació d'aquesta actuació urbanística.  
De forma supletòria i en el no regulat de forma expressa, regeix el que disposa la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, i el que disposa el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text refós de la llei de Contractes de les Administracions Públiques, modificada per la Llei 13/2003, de 23 de maig, i el RD 1098/2001, de 12 d'octubre, pel qual s'aprova el Reglament general de la llei de contractes   
de les administracions públiques i Reglament de serveis de corporacions locals..  
Contra l'acord d'aprovació de les bases pot interposar-se recurs de reposició en el termini d'un mes, a comptar de l'endemà de la publicació d'aquest anunci. Igualment, es pot interposar recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos a comptar des de l'endemà de la publicació.  
Dénia, 20 de juny de 2006.. L'alcalde en funcions: Pau Reig.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5308, del 21-07-2006 (2006/8267)

Bases particulares que regirán en el concurso para la selección de agente urbanizador por gestión indirecta de la unidad de ejecución T-1 del Plan de Reforma Interior «Torrecremada» en el municipio de Dénia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5308

Fecha DOGV
:   21-07-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/8267

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Dénia

Tipo de documento
:   Anuncio

Bases particulares que regirán en el concurso para la selección de agente urbanizador por gestión indirecta de la unidad de ejecución T-1 del Plan de Reforma Interior «Torrecremada» en el municipio de Dénia. [2006/8267]  
En cumplimiento a lo previsto en el artículo 131.2 y siguientes de la Ley Urbanística Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, a continuación se publica el texto íntegro de las Bases Particulares Reguladoras de la unidad de ejecución T-1 del PRI Torrecremada, aprobadas por el Ayuntamiento Pleno en sesión de 23 de febrero de 2006 (corrección de errores, por acuerdo del mismo órgano de fecha 25 de mayo de 2006):  
1. Antecedentes  
Se redactan las presentes bases para la regulación, por gestión indirecta municipal, de una propuesta de programa para el ámbito de la Unidad de Ejecución delimitada en el seno del Plan de Reforma Interior «Torrecremada» del municipio de Dénia.  
En el seno de dicho Plan de Reforma Interior, el Ayuntamiento de Dénia es titular de una finca conocida como «Torrecremada» cuyo desarrollo urbanístico aún no se ha producido pese a su inicial aptitud urbanística.  
Por su parte se han detectado signos de interés en el desarrollo de dichos suelos, ya que el titular del suelo restante del meritado Plan de Reforma Interior, situado mayoritariamente fuera del ámbito de la única unidad de ejecución delimitada en su seno, en fecha 8 de noviembre de 2005 (registro general 29.627) ha presentado propuesta de convenio urbanístico cuyo objeto es la permuta del suelo dotacional con destino a uso educacional incluido en su ámbito así como otros usos (que incluyen una edificación catalogada), a cambio de la práctica totalidad de los suelos de titularidad municipal de uso y destino lucrativo situados dentro del ámbito del Plan de Reforma Interior «Torrecremada» y fuera del ámbito de la unidad de ejecución delimitada por el propio Plan de Reforma Interior.  
Esta situación brevemente descrita, debe incardinarse en la exigencia manifestada en diversas mociones e iniciativas de distintos grupos políticos municipales de obtener el suelo necesario para la ampliación del colegio público «Raquel Payà». Este suelo dotacional público se encuentra incluido en el ámbito de la Unidad de Ejecución única delimitada en el seno del Plan de Reforma Interior y cuya titularidad no es municipal.  
Esta actuación urbanística que se somete a gestión indirecta posibilita la obtención de dichos suelos a través de los mecanismos de gestión propios de una Actuación Integrada que asimismo servirá a la necesaria integración y conexión territorial de dicho equipamiento público con su entorno urbanístico más inmediato, constituyendo el objeto principal e imprescindible de la actuación, la urbanización de la Unidad de Ejecución definida en el Planeamiento vigente del municipio, así como la obtención para el dominio público, de todos los suelos dotacionales de uso viario y educativo delimitados en su seno para su inmediata adscripción a su uso y destino públicos, así como la puesta en valor del suelo municipal.  
2. Habilitación y aceptación  
Las presentes bases han sido redactadas al amparo de lo dispuesto en el artículo 131.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana y su contenido y determinaciones son aplicables al concurso por el que se regirá la selección y adjudicación, en su caso, del programa para el desarrollo e la actuación integrada por gestión indirecta promovida por el Ayuntamiento de Dénia para el ámbito de la Unidad de Ejecución UE T-1 del Plan de Reforma Interior «Torrecremada» del municipio.  
La participación en este concurso implica la total aceptación de estas bases particulares, así como del resto de documentación del Programa, todo ello sin perjuicio de la posibilidad de proponer variantes conforme a lo regulado en estas bases.  
3. Ordenación urbanística vigente  
La actuación urbanística que se somete a concurso por gestión indirecta tiene como antecedente inmediato, en el ámbito urbanístico, el Plan de Reforma Interior «Torrecremada» aprobado con carácter definitivo.  
Dicho Plan de Reforma Interior y en particular la unidad de ejecución, ha sido incorporado, al Plan General para situaciones transitorias y urgentes redactado por la Conselleria de Territori i Habitatge y aprobado con carácter definitivo por resolución del conseller de fecha de fecha 27 de diciembre de 2005, y cuyo texto íntegro ha sido publicado mediante edicto en el Boletín Oficial de la provincia de Alicante nº 10 de fecha 13 de enero de 2006.  
El meritado plan de reforma interior delimita en su seno una sola unidad de ejecución que incorpora los suelos dotacionales necesarios para la obtención del suelo destinado a la referida ampliación del colegió .Raquel Payá., así como de todos los suelos dotacionales de uso viario delimitados en su seno para su inmediata adscripción a su uso y destino públicos.  
A continuación se transcribe el contenido de la ficha de gestión de la unidad de ejecución:  
Aprovechamiento Tipo: 1,50 m²/m²  
4. Objetivos  
4.1. Del programa de actuación integrada  
Constituye el objetivo principal e imprescindible de la actuación la completa urbanización de la Unidad de Ejecución definida en el Planeamiento vigente del municipio, así como la obtención para el dominio público, de todos los suelos dotacionales de uso viario y educativo delimitados en su seno para su inmediata adscripción a su uso y destino públicos.  
Asimismo resulta un objetivo complementario o accesorio de dicha actuación urbanística la ejecución de aquellas obras de conexión de estructuras e infraestructuras con las generales existentes y/o previstas en otros proyectos en tramitación municipal. Al propio tiempo se promueve la puesta en valor del referido suelo de titularidad patrimonial municipal resultante de la actuación cuyo destino urbanístico conforme al planeamiento aplicable es de uso comercial/residencial. Dicha puesta en valor se instrumentará mediante la concesión de un derecho de superficie sobre el mismo y servirá, en primer término, para afrontar las obligaciones municipales derivadas de la ejecución del programa, y en segundo término para la materialización de otras instalaciones de interés social, en su caso; con ello se asegura, por un lado, el pago de las cuotas de urbanización y por otro el contravalor en metálico o en especie de la concesión de dicho derecho. Dicho otorgamiento del derecho real se regirá por lo dispuesto en el artículo 267 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana y por su normativa estatal aplicable.  
4.2. De las bases  
Constituye el objetivo principal de estas bases particulares definir el marco jurídico en donde se va a desarrollar la actuación presidida por el principio general de seguridad jurídica y de publicidad, todo ello de conformidad con lo dispuesto en el artículo 131 y concordantes de la LEY 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Al propio tiempo servirán para establecer las condiciones y régimen jurídico concreto aplicable a los distintos titulares afectados, incluida la titularidad municipal dentro de la Unidad de Ejecución que se pretende desarrollar así como aquellos agentes interesados en la participación de este concurso por gestión indirecta.  
4.3. Formulación de la iniciativa programada  
Dado que la mayor parte del suelo incluido en la Unidad de Ejecución que se pretende es de titularidad municipal como bien patrimonial conforme a la documentación que se adjunta, el Ayuntamiento de Dénia, al amparo de la habilitación dispuesta en el artículo 130.6 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, considera que la convocatoria de concurso para la gestión del programa, inicialmente, debe ser indirecta, estableciendo para ello los requisitos que aseguren la mejor satisfacción del interés público directo e indirecto de la actuación.  
Promovido inicialmente por el Ayuntamiento conforme a lo dispuesto en el artículo 130.6 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, se incentiva que, con los requisitos establecidos en el programa y en estas bases, los particulares puedan presentar mejoras a la propuesta inicial, todo ello dentro del procedimiento de pública concurrencia y competencia como es el propio de los Programas conforme a la redacción dada por la vigente Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana. Estas propuestas de los agentes particulares, como se dirá más adelante afectarán, cuanto menos, a la obtención de todos los suelos dotacionales dentro del ámbito de la unidad de ejecución.  
En todo caso, el ayuntamiento, si finalmente el programa se llevara a término por gestión directa por no concurrir ningún agente a su gestión o desestimarse ésta, se compromete a incluir en los sucesivos Presupuestos ordinarios anuales las cantidades necesarias para financiar la redacción de los documentos y la ejecución de las obras de urbanización previstas, de acuerdo con las estimaciones económicas y plazos contenidas en el propio Programa, sin perjuicio de la puesta en valor del solar resultante.  
5. Admisibilidad de variantes  
Como se ha referido con anterioridad, esta propuesta de programa posibilita y admite que, en el plazo de presentación de propuestas y/o durante el plazo de exposición pública del Programa elaborado por el Ayuntamiento de Dénia puedan proponerse variantes la Alternativa Técnica de Programa municipal, si bien con las siguientes condiciones y en los siguientes apartados. No obstante, el Ayuntamiento conforme a lo dispuesto en el artículo 136.4 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana se reserva el derecho de, si así lo considera necesario o conveniente, elevar propuesta de dictamen, no vinculante, del Consejo del Territorio y el Paisaje.  
5.1. En la ordenación urbanística  
En este concreto aspecto se admitirán a concurso, en las condiciones que se describen, variantes en la ordenación. Dichas condiciones son las siguientes:  
Si afectan a los suelos dotacionales incluidos en el ámbito de la Unidad de Ejecución será para mejorar la cuantía del Standard anterior.  
En función de las mejoras a que se refiere el punto anterior, podrán admitirse variaciones para el resto de determinaciones de la ordenación pormenorizada tales como altura máxima, topologías, plantas, edificabilidad sobre parcela neta, usos complementarios o preferentes etc.  
Podrán instrumentarse mediante Estudios de Detalle o Planes de Reforma Interior de mejora siempre que, éstos, por sus características sean de aprobación municipal conforme a lo dispuesto en los arts. 69 a 71 en relación con el 91 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Estos documentos de planeamiento incorporados cumplirán los requisitos exigibles conforme a lo dispuesto en la meritada ley urbanística.   
En todo caso las propuestas variantes deberán justificar adecuadamente su viabilidad técnica y legal.  
5.2. En la conexión, urbanización y edificación  
En relación con la posibilidad de conexión del ámbito de la unidad de ejecución se admitirán variantes encaminadas a una mejor y mayor conexión de estructuras e infraestructuras con las generales existentes y/o previstas en otros proyectos en tramitación municipal, sin perjuicio de su ponderación en los criterios de adjudicación que se regulan en estas bases. A tal efecto se acompañarán los correspondientes proyectos de urbanización.  
Respecto de las variables de condiciones de urbanización y calidades, serán asimismo admisibles con los requisitos y limitaciones a que se hará referencia en apartados posteriores.  
5.3. Requisitos.  
La admisión de propuestas que incorporen variantes en los supuestos desarrollados con anterioridad, deberán cumplir los siguientes requisitos:  
a) Se referirán y concretarán en los dos apartados anteriores.  
b) Se formalizarán, como mínimo, con el mismo nivel de definición documental que el del Programa que las legitima.  
c) Se presentarán junto a la propuesta que previamente se haya sometido a información pública, sin que sea admisible ninguna de ellas que no haya sido sometida a dicho trámite.  
d) En el supuesto que la variante incorpore propuestas para la edificación del solar objeto del otorgamiento del derecho de superficie, podrá incorporarse proyecto básico definitorio de la edificación, de conformidad con los requisitos exigibles por el Colegio oficial correspondiente.  
e) Para el supuesto que la variante incorpore propuestas de materializar edificaciones de utilidad pública e interés social conforme a estas bases, la documentación técnica de la propuesta incorporará proyecto de edificación conforme a los requisitos exigibles por el Colegio oficial correspondiente.  
5.4. Limites  
a) Los generales sobre capacidad para comparecer a estos concursos.  
b) No se admitirán más de una variante de urbanización y, en su caso, edificación por proponente.  
c) No se admitirán variantes que no cumplan las bases particulares de este concurso o que se refieran a determinaciones de carácter estructurante.  
5.5. Criterios y objetivos de las propuestas de variante  
El criterio orientador de la presentación de variantes deberá ser la mejor satisfacción del Interés público de esta actuación en concreto, dentro del principio de pública concurrencia y competencia en el concurso. La administración inadmitirá aquellas variantes que impliquen otros compromisos municipales de contenido patrimonial que los previstos en esta propuesta de Programa.  
En cuanto a los objetivos a cubrir con la presentación de variantes a la municipal, se centrarán en concretar, cuantificar y asumir de forma expresa la ejecución de obras de edificación de interés cultural que se dirán.  
6. Objetivos de la edificación  
Como se ha dicho, uno de los aspectos complementarios de este programa es la puesta en valor del solar de titularidad municipal de uso y destino comercial/residencial incluido dentro del ámbito de la Unidad de Ejecución. Dicha puesta en valor servirá en primer término para afrontar las obligaciones derivadas de la ejecución del programa, y en segundo término, su valor diferencial para la materialización de instalaciones de interés social. Dicha puesta en valor se instrumentará mediante el otorgamiento de un derecho real de superficie sobre el mismo que asegure, por un lado el pago de las cuotas de urbanización y por otro el contravalor en metálico o en especie de la concesión de dicho derecho.  
Así pues el programa implica tareas de edificación, tanto del propio solar municipal dentro del ámbito de la unidad de ejecución como, en su caso, de otro emplazamiento en donde ubicar la edificación de interés público cultural, todo ello conforme a la siguiente descripción.  
La administración satisfará sus cuotas en metálico conforme a los términos del programa, para ello se establece el siguiente régimen:  
Concesión sobre el solar resultante de uso residencial/comercial de un derecho real de superficie conforme a lo dispuesto en el artículo 267 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana y regulación estatal concordante, en las siguientes condiciones definitorias:  
CONCEPTO CUANTÍA   
Superficie del suelo 15.890 m² (o la que resulte de la ordenación propuesta como variante o de la reparcelación).   
Uso Comercial/residencial (sin perjuicio de la que resulte de la ordenación propuesta como variante)  
Edificabilidad 2,40 m²/m² según normativa del Planeamiento aplicable (o la que resulte de la ordenación propuesta como variante).   
Plazo máximo de edificación 3 años   
Duración máxima 75 años   
Valor del derecho 16.209.898,61 euros (1)   
(1) El valor de este derecho ha sido objeto de cálculo mediante tasación pericial efectuada por el perito D. Alejandro Koch. arquitecto técnico en fecha enero de 2006.  
En el contrato administrativo que se suscriba para el desarrollo de la actuación se incluirá como anexo, el correspondiente al otorgamiento de este derecho así como, en su caso aquel contrato de ejecución de obra pública de interés público cultural.  
El pago de dicho valor se hará del siguiente modo:  
. Compensación de cuotas de urbanización entre Administración y urbanizador, conforme al estado de cargas que se apruebe en el programa.  
. Cuantía diferencial. El Ayuntamiento de Dénia, en el seno del programa admitirá, como variante al pago del contravalor en metálico, que los concursantes puedan proponer y asumir, el proyecto y la ejecución de obra pública de interés municipal a ejecutar en un solar de titularidad municipal cuyos datos se acompañan.  
Las características generales definitorias de dicha edificación son las siguientes:  
CONCEPTO   
Superficie del solar 10.283 m²   
Situación .SUELO DOTACIONAL. Según plano que se acompaña.   
Uso de la edificación Cultural, polivalente, con capacidad y características para albergar representaciones teatrales.   
Plazo máximo de edificación Dos años   
Edificabilidad y superficie   
de ocupación Máxima, conforme a ordenanzas aplicables en el emplazamiento   
Capacidad mínima 600 plazas  
Superficie construida mínima 4.000 m²   
Plazas de aparcamiento Según Reglamento de planeamiento de la C.V. y Plan General  
El contrato administrativo que se suscriba para el desarrollo de la actuación incluirá, como anexo, el correspondiente al de ejecución de esta edificación de interés público cultural que, conforme a lo dispuesto en el artículo 191.2 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, no requerirá licencia específica, sin perjuicio de que el adjudicatario del programa, previamente a la ejecución de las obras, comunicará al Ayuntamiento el inicio de la edificación, con levantamiento previo de acta de replanteo.  
En este supuesto, el procedimiento a seguir para la adjudicación de dichas obras queda insito en el de adjudicación del programa del que formara parte integrante, en su caso, e implica análogos efectos a los del contrato de construcción de obra publica regulado en el artículo 120 y siguientes de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, normativa que será de aplicación en lo pertinente, a partir de la adjudicación, sin que con ello se desvirtúe el carácter atípico de este contrato, en función del fin de interés público que con él se pretende satisfacer.  
7. Plazos  
El calendario de desarrollo de la actuación integrada será el siguiente:  
7.1 Anuncio del concurso.   
La información pública de este concurso se convocara en las condiciones dispuestas en el artículo132 y concordantes de la LEY 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.   
7.2 Proposiciones de los interesados. plazos  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 133 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, las proposiciones de los interesados, acompañadas de la documentación exigida en el apartado 1 del citado precepto, referida a las variables admitidas respecto de la urbanización, así como, en su caso, a los proyectos de edificación, se presentarán en el plazo máximo de tres meses, contados a partir de la fecha del envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea.  
7.3 Información publica  
Para este supuesto concreto, el plazo de información pública de la documentación modificativa que deba ser sometida a información pública conforme a lo dispuesto en el artículo 134.1 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana será de un mes. En este trámite se someterá a información pública, cuanto menos, el proyecto técnico de la edificación pública de interés municipal a ejecutar en un solar de titularidad municipal descrita en el aparto 6, en su caso.   
7.4 Adjudicación del programa.  
El plazo máximo de la adjudicación de este Programa, será de setenta días naturales, a contar desde el día siguiente al de la apertura de las proposiciones.   
7.5 Proyecto de urbanización de la unidad de ejecución:  
Caso de proponerse cualquier modificación respecto al Proyecto de Urbanización integrante del programa sometido a concurso, se aportará proyecto técnico que deberá someterse a información pública conforme al citado artículo 134 de la LUV.  
7.6 Proyecto de reparcelación.  
El proyecto de reparcelación deberá presentarse, en su caso, dentro del mes siguiente al transcurso del plazo previsto en el artículo 167.3 de la Ley Urbanística Valenciana y antes de cuatro meses desde la formalización del contrato para el despliegue y ejecución del programa de actuación integrada. En todo caso, dicho proyecto no se aprobará si previamente no se ha suscrito el contrato y depositado las garantías correspondientes. Si el proyecto inicialmente presentado hubiere de modificarse como consecuencia de observaciones introducidas por la administración, el urbanizador deberá respetar el plazo máximo de un mes para la presentación del documento definitivo.  
7.7 Ejecución material de las obras de urbanización  
Inicio: 1 mes desde que adquiera firmeza en vía administrativa la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación.  
Terminación: 18 meses desde su Inicio. En todo caso dentro del plazo de dos años desde el Inicio de la vigencia del Programa.  
Recepción por el Ayuntamiento: antes de 3 meses desde el ofrecimiento formal para esa recepción conforme a lo dispuesto en el artículo 147 y concordantes del RDL 2/2000 de 16 de junio sobre Texto Refundido de la ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
Plazo de garantía: 12 meses desde el acta de recepción.  
Recepción definitiva: 1 mes desde la finalización del plazo de garantía.  
El plazo de ejecución será prorrogable por causa justificada, no Imputable al Urbanizador, que impida realizar las obras dentro del plazo previsto, todo ello previo informe de la Dirección facultativa correspondiente.  
7.8 Ejecución material de las obras de edificación.  
si como en este supuesto puede acontecer, la adjudicación del Programa finalmente incorpora tareas de edificación de interés público cultural, estas deberán concluirse y entregarse dentro del plazo de tres años desde el Inicio de la vigencia del Programa, rigiendo en este caso el mismo procedimiento de recepción y garantías que para las obras de urbanización.  
En todo caso el Ayuntamiento no otorgará las autorizaciones o cédulas necesarias para la utilización de lo edificado sobre el solar objeto de la cesión del derecho de superficie en tanto no hayan sido recibidas las obras de urbanización y edificación de interés cultural compensatorias de la cuota diferencial establecida por el otorgamiento de dicho derecho.  
Asimismo, en el supuesto que las obras de edificación sobre el solar objeto de la cesión del derecho de superficie tuvieran un uso exclusivo comercial en la propuesta que sea objeto de mayor puntuación, la aprobación del programa quedará condicionada a la viabilidad efectiva del mismo, que se acreditará, al menos, mediante certificación de la administración competente para su autorización con carácter previo a dicha aprobación. La petición del informe correspondiente a la administración competente suspenderá los plazos para la adjudicación.  
8. Prescripciones técnicas y documentales  
La documentación que pudieran presentar los interesados en el concurso cumplirá en su integridad lo dispuesto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Subsidiariamente, aquella documentación técnica que pudieran presentar que expresamente no estuviera regulada en la citada ley, cumplirá las prescripciones técnicas del correspondiente Colegio oficial de su redactor.  
Cada concursante deberá presentar junto con la proposición, al menos la siguiente documentación:  
a) Acreditación de la personalidad jurídica del concursante y, si procede, su representación (no valorable).  
b) Documentos acreditativos de los requisitos de solvencia técnica y profesional, económica y financiera (valorable).  
c) Declaración responsable de no hallarse sometido a ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo expresamente la circunstancia de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes (no valorable).  
d) Resguardo acreditativo de la garantía provisional depositada conforme a lo establecido en estas bases y en lo dispuesto en el artículo 140 de la LEY 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
e) Para concursantes extranjeros se adjuntará declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción española de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderle (valorable).  
f) Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a que se refiere el artículo 134.4. En todo caso, con carácter previo a la adjudicación, el ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de tales extremos (no valorable).  
Deberán aportarse tres copias de la totalidad de los documentos técnicos que hubiere que redactar con ocasión del programa.  
Deberá asimismo aportarse dicha documentación en soporte informático según los formatos propuestos por el Ayuntamiento de Dénia y que son los siguientes:  
Documentación gráfica Autocad, Microestation, Acrobat.  
Documentación alfanumérica Office  
Las proposiciones jurídico-económicas para la gestión indirecta de la actuación, además de contener los documentos exigidos por el art. 127 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana contendrán:  
. Compromiso de aceptación de las bases generales y de estas particulares, así como del resto de documentación del Programa.  
9. Modelo de proposición  
Contenido de la Proposición Jurídico-económica.  
a) Regulación de las relaciones del urbanizador y los propietarios.  
b) Modalidad de retribución concordante con la propuesta por el Ayuntamiento en estas bases.  
c) Información suficiente que permita a los propietarios conocer las consecuencias económicas que comporte para ellos la propuesta y la elección de cada modalidad de retribución.  
d) Acreditación de la titularidad, en su caso, e identificación gráfica y registral de los terrenos, dentro del ámbito de la actuación y a disposición del urbanizador, sean de su propiedad o de otros propietarios con los que tenga contrato suficiente, que hayan de quedar afectos, con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad, al cumplimiento de las obligaciones propias de dicho urbanizador, con ocasión de la firma del contrato, para asegurar la ejecución de los objetivos imprescindibles o complementarios del programa.  
e) Hoja resumen de los datos económicos relevantes.  
f) Determinación clara de las magnitudes económicas del programa, diferenciando los siguientes aspectos:  
\* Presupuesto de licitación de la obra de urbanización: con el alcance previsto en el artículo 168.1.a y b de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
\* Coste de proyectos: coste de redacción y dirección de los proyectos técnicos, especificando cada proyecto, a que se refiere el artículo 168.1.c. de dicha Ley.  
\* Gastos de gestión: gastos de gestión del urbanizador, calculados en un porcentaje de lo que represente la suma de las partidas correspondientes a conceptos anteriores.  
\* Beneficio del urbanizador: calculado en un porcentaje de la suma de los conceptos expresados en los apartados anteriores, que, en ningún caso, podrá superar el 10%.  
\* Cargas de urbanización: cargas de urbanización que el urbanizador se compromete a repercutir, como máximo, a los propietarios afectados por los conceptos anteriormente expresados.  
\* Coeficiente de canje: parte alícuota del aprovechamiento objetivo, expresada en tanto por uno, que corresponde al urbanizador en concepto de retribución en suelo por las cargas de urbanización, aplicable respecto a los propietarios acogidos a dicha modalidad de retribución.  
\* Precio del suelo a efectos de canje: precio del suelo al que, se descontarán de las cargas de urbanización los terrenos de aquellos propietarios que retribuyan con ellos al urbanizador.  
\* Financiación: condiciones de financiación ofrecidas por el urbanizador para el pago de las cuotas de urbanización en metálico, apoyadas por una entidad financiera debidamente registrada.  
\* Garantía ofrecida por el aspirante a urbanizador, que en ningún caso podrá ser inferior al 15% del presupuesto estimado de costes de urbanización.  
10. Criterios de adjudicación  
Para el supuesto de que el Ayuntamiento de Dénia, como Administración promotora del programa y convocante de este concurso por gestión indirecta acordara la adjudicación del mismo, se establecen los siguientes criterios de preferencia para seleccionar la alternativa técnica variante, en su caso y la proposición jurídico-económica. Dichos criterios serán los establecidos en el artículo 135 y concordantes de la LEY 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Alternativa técnica  
1. Mejoras en los estándares por incremento de suelos dotacionales, en su caso.  
Ponderación 0-8/100 puntos.  
2. Mayor cantidad y mejor calidad de ejecución en las obras públicas de edificación, en su caso.  
Ponderación 0-8/100 puntos.  
3. Mayor cantidad y mejor calidad de las obras públicas de urbanización.  
Ponderación 0-8/100 puntos  
4. Menor plazo de ejecución de las obras públicas de edificación, en su caso.  
Ponderación 0-4/100 puntos  
5. Menor plazo de ejecución de las obras públicas de urbanización.  
Ponderación 0-4/100 puntos  
Proposición jurídico-económica  
1. Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad.  
La oferta se puntuará a partir de una horquilla entre el 70 y el 120% de las cargas inicialmente previstas.  
Ponderación 5-15/100 puntos.  
2. Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos especificado en el artículo 127.2.f.  
No se puntuará este criterio.  
3. Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición de la urbanización por medio de reparcelación forzosa y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa.  
La oferta se puntuará a partir de proporción del 100% y el 10%.  
Ponderación 0-4/100 puntos  
Y además, los siguientes:  
a) Mejores y mayores garantías de ejecución de la obra urbanizadora.   
La oferta se puntuará a partir de una proporción entre el 20 y el 100%.  
Ponderación 0-12/100 puntos.  
Se exigirá que el ejecutor material de las obras disponga de los requisitos a los efectos de contratación señalados en el texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas aprobado por el RDL 2/2000 de 16 de junio.  
b) Mayores garantías de ejecución de las obras públicas de edificación.   
La oferta se puntuará a partir de una proporción entre el 20-100%.  
Ponderación 0-12/100 puntos.  
c) Mejores condiciones de solvencia económica y técnica, incluida la de los equipos redactores, en su caso.  
Ponderación 0-7/100 puntos   
d) Mayor valoración económica de la contraprestación por el derecho de superficie.  
Ponderación 0-5/100 puntos.  
e) Menor beneficio empresarial y gastos de gestión que se plantee para el desarrollo de la Actuación.  
La oferta se puntuará a partir de una proporción menor del 10%.  
Ponderación 0-5/100 puntos  
f) Adopción de compromisos adicionales en torno a la edificación de los solares resultantes derivada del otorgamiento del derecho real de superficie.   
Ponderación 0-4/100 puntos  
g) Adopción de otros compromisos adicionales en relación con las bases generales.   
Ponderación 0-4/100 puntos  
A los efectos previstos en el artículo 135.5 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, el umbral mínimo se fija en 50 puntos.  
11. Subcontratación  
En este supuesto concreto y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 142 de la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, podrá el adjudicatario del concurso subcontratar prestaciones parciales. No obstante Deberá dar cuenta de ello al Ayuntamiento de Dénia con carácter previo a la formalización de las mismas, acompañando a tal efecto la documentación acreditativa de la solvencia técnica del subcontratista.  
El Ayuntamiento dispondrá del plazo máximo de un mes para resolver, transcurrido el cual sin resolución expresa se entenderá consentida la subcontrata.  
En cualquier caso será de preceptivo cumplimiento lo dispuesto en el artículo 115 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas aprobado por RDLeg 2/2000 de 16 de junio.  
12. Riesgo y ventura  
El concurso y las obligaciones contractuales de él derivadas serán a riesgo y ventura del contratista, el cual no podrá solicitar alteración del precio o indemnización, excepto por alguna de las causas y con los requisitos señalados en la legislación vigente.  
13. Cesión del contrato  
De acuerdo con lo establecido en el artículo 114 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de contratos de las Administraciones Públicas, los derechos y obligaciones dimanantes del contrato podrán ser cedidos a un tercero siempre que las cualidades técnicas o personales del cedente no hayan sido razón determinante de la adjudicación del contrato.  
Para que los adjudicatarios puedan ceder sus derechos y obligaciones a terceros deberán cumplirse los siguientes requisitos:  
a) Que el la administración actuante autorice expresamente y con carácter previo la cesión.  
b) Que el cedente tenga ejecutado al menos un 20 por 100 del importe del contrato.  
c) Que el cesionario tenga la misma capacidad para contratar con la administración, que la exigida al cedente y que esté debidamente clasificado si tal requisito ha sido exigido al cedente y en caso de que se haya realizado la adjudicación de acuerdo con las cualidades técnicas o profesionales del cedente, el cesionario acredite las mismas.  
d) Que se formalice la cesión, entre el adjudicatario y el cesionario, en escritura pública.  
El cesionario quedará subrogado en todos los derechos y obligaciones que corresponderían al cedente.  
La Administración no autorizará la cesión a favor de personas incursas en procesos de suspensión de clasificaciones o inhabilitadas para contratar.  
El incumplimiento de cualquiera de las normas señaladas en esta cláusula será causa suficiente de resolución automática del contrato.  
14. Gastos  
El adjudicatario queda obligado a pagar el importe de los anuncios y de cuantos otros gastos se ocasionen con motivo de los trámites preparatorios y de formalización del procedimiento de adjudicación del Programa.  
15. Interpretación  
El contrato dimanante de la adjudicación del Programa es por su objeto administrativo. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 59 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de contratos de las Administraciones Públicas sus términos serán interpretados por la corporación, la cual asimismo, resolverá las dudas que ofrezca su cumplimiento, siendo los acuerdos de la misma inmediatamente ejecutivos, sin perjuicio del derecho que asiste al adjudicatario de proceder por la vía jurisdiccional correspondiente.  
16. Fuero  
Las cuestiones litigiosas que pudieran suscitarse, en desarrollo de la contratación que regulan las presentes bases, serán resueltas por los Tribunales de la jurisdicción Contencioso-Administrativa competentes territorialmente en el municipio de Dénia.  
17. Otras cláusulas  
El adjudicatario se obliga al cumplimiento de las leyes protectoras del trabajo relativas a seguridad e higiene, incluso de la de Previsión y Seguridad Social, en todos sus aspectos y regulaciones, quedando exenta la Entidad Municipal contratante de cualquier responsabilidad por incumplimiento de dichas disposiciones y demás de carácter laboral que se produzcan por el adjudicatario.  
El incumplimiento de las obligaciones señaladas, así como de lo establecido en el artículo 20.f. del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, será causa de resolución del contrato.  
Será obligación del adjudicatario indemnizar los daños y perjuicios que se causen como consecuencia de las acciones que requieran la ejecución de los trabajos objeto del Programa regido por las presentes bases.  
El Ayuntamiento de Dénia, para garantía de los propietarios englobados en el seno de la actuación, contratará la asistencia técnica necesaria para la dirección de las obras de urbanización a cargo de aquellos titulares del Programa que obtengan parcelas edificables en el seno del mismo. Con idéntica finalidad designará técnico supervisor de las obras de edificación que pudieran llevarse a cabo dentro del ámbito del programa o como consecuencia de los compromisos adquiridos en desarrollo del mismo.  
18. Supletoriedad  
Las presentes bases constituyen la regulación más específica del concurso de programación de la presente actuación urbanística.  
De forma supletoria y en lo no regulado de forma expresa, regirá lo dispuesto en la Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, y lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, modificada por la Ley 13/2003 de 23 de mayo y el RD 1098/2001 de 12 de octubre por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de contratos de las Administraciones Públicas y Reglamento de Servicios de Corporaciones Locales ..  
Contra el acuerdo aprobatorio de las Bases, podrá interponerse recurso de reposición en el plazo de un mes, a contar del día siguiente al de publicación del presente anuncio. Asimismo se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.  
Dénia, 20 de junio de 2006.. El alcalde en funciones: Pau Reig.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML