Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4426, del 27-01-2003 (2003/235)

RESOLUCIÓ de 16 de desembre de 2002, de la Secretaria General de la Conselleria de Justícia i Administracions Públiques, per la qual es resol inscriure l'adaptació a la Llei Autonòmica de Col·legis i Consells Professionals, del Col·legi Oficial de d'Agents de la Propietat Immobiliària de València.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4426

Data del DOGV
:   27-01-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/235

CVE


Data del document
:   16-12-2002

Organisme emissor
:   Conselleria de Justícia i Administracions Públiques

Tipus de document
:   Resolució

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [col·legi professional](javascript:void(0))
    * [reglament intern](javascript:void(0))
    * [empresa immobiliària](javascript:void(0))
    * [legislació](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 16 de desembre de 2002, de la Secretaria General de la Conselleria de Justícia i Administracions Públiques, per la qual es resol inscriure l'adaptació a la Llei Autonòmica de Col·legis i Consells Professionals, del Col·legi Oficial de d'Agents de la Propietat Immobiliària de València. [2003/235]
  
Vist l'expedient d'adaptació estatutària instruït a instància del senyor Víctor Giner Sánchez, en representació de l'Il·lustre Col·legi Oficial de d'Agents de la Propietat Immobiliària de València, inscrit amb el número 4 de la Secció Primera del Registre de Col·legis Professionals i de Consells Valencians de Col·legis Professionals de la Comunitat Valenciana, en què sol·licita la inscripció i registre de l'adaptació dels seus Estatuts a la Llei 6/1997, de 4 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Consells i Col·legis Professionals de la Comunitat Valenciana, en base als següents
  
Fets
  
Primer
  
Que el senyor Víctor Giner Sánchez, en representació de l'esmentat Col·legi, va presentar el 25 de febrer de 2002 els Estatuts aprovats per la Junta General Extraordinària, celebrada el dia 19 de desembre de 2001, per a la seua adequació a la Llei 6/1997, de 4 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Consells i Col·legis Professionals de la Comunitat Valenciana.
  
Segon
  
Que, en exercici del control de legalitat establit per l'article 11 de l'esmentada llei autonòmica es va revisar el text estatutari, i es va indicar la conveniència de rectificar determinats punts d'estos, com també la necessitat d'aportar documentació complementària, requeriment que ha sigut complimentat en data 14 d'octubre de 2002.
  
Tercer
  
El text annex dels preceptes, objecte d'adaptació estatutària, queda incorporat íntegrament a la present Resolució, i es dóna ací per reproduït.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Que els Estatuts contenen totes les determinacions exigides en l'article 10 de la Llei 6/1997, de 4 de desembre, de Consells i Col·legis Professionals.
  
Segon
  
Que han sigut aprovats amb els requisits i les formalitats previstos en dit article i en els mateixos Estatuts del Col·legi.
  
Tercer
  
L'expedient ha sigut tramitat pel Servici d'Entitats Jurídiques, adscrit a la Secretaria General de la Conselleria de Justícia i Administracions Públiques, competent per així disposar-ho l'article 6.1 de la Llei 6/1997, de 4 de desembre, en virtut de les atribucions que té conferides pels decrets 13/1999 i 91/1999 de 30 de juliol, sobre assignació de competències a la Presidència i a les conselleries, i d'aprovació del Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Justícia i Administracions Públiques, respectivament, i el Decret 112/2000, de 18 de juliol, que modifica el Decret 91/1999, en relació amb el Decret 4/2002, de 8 de gener, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament de Desenvolupament de la Llei 6/1997, de 4 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Consells i Col·legis Professionals de la Comunitat Valenciana.
  
Vistos l'article 36 de la Constitució i l'article 31.22 de l'Estatut d'Autonomia de la Comunitat Valenciana; la Llei 6/1997, de 4 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Consells i Col·legis Professionals de la Comunitat Valenciana; la Llei 2/1974, de 13 de febrer, de Col·legis Professionals, amb les modificacions posteriors, en els seus preceptes bàsics, i la resta de disposicions complementàries, resolc:
  
Inscriure l'adaptació dels Estatuts de l'Il·lustre Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València.
  
Contra esta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar potestativament recurs de reposició davant del mateix òrgan que ha dictat l'acte en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la seua notificació, o bé recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la seua notificació. Tot això de conformitat amb el que establixen els articles 116 i 117 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, del Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i els articles 10, i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, sense perjudici que s'utilitze qualsevol altra via que es considere oportuna.
  
València, 16 de desembre de 2002.- La secretaria general: Carmen Galipienso Calatayud.
  
Estatuts propis del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València
  
PREÀMBUL
  
La Llei 6/1997, de 4 de desembre, de Consells i Col·legis Professionals de la Comunitat Valenciana, promulgada en desenvolupament de l'apartat 22 de l'article 31 de l'Estatut d'Autonomia de la Comunitat Valenciana, conferix a la matèria en qüestió un nou àmbit de desenvolupament i suposa, alhora, una exigència per als col·legis professionals que exercixen la seua funció dins de l'àmbit geogràfic de la nostra Comunitat, d'adequació a la normativa que ens és pròpia.
  
Amb data 23 de febrer de 1999, mitjançant el Decret 29/1999, del Govern Valencià, s'aprova la constitució del Consell Valencià de Col·legis Oficials d'Agents de la Propietat Immobiliària i es disposa la seua inscripció en el Registre de Col·legis Professionals i de Consells Valencians de Col·legis Professionals
  
Es feia per tant imprescindible aprovar, amb adequació als temps actuals, uns estatuts que regiren el Col·legi a la província de València i que contemplaren totes aquelles novetats legislatives i canvis socials que s'han produït en els últims temps.
  
Els presents Estatuts preveuen tots els requisits que són exigits per la normativa sobre la matèria i regulen el funcionament del Col·legi en totes les seues institucions, així com els drets i deures dels col·legiats, i totes les circumstàncies que són rellevants en la vida col·legial.
  
Títol I
  
Naturalesa jurídica i funcions del col·legi
  
Article 1. Naturalesa jurídica
  
1. El Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València és una corporació de dret públic, amb personalitat jurídica pròpia i amb capacitat plena per a complir les seues finalitats, que es regix, en harmonia amb els Estatuts Generals de la Professió, aprovats pel Decret 3248/69, de 4 de desembre, per la Llei 6/97 de Consells i Col·legis Professionals de la Generalitat Valenciana, per les seues normes de desenvolupament i, en allò que resulte d'aplicació, per la Llei de Col·legis Professionals, de 12 de febrer de 1974.
  
El Col·legi es constituïx amb estructura interna democràtica, independent de l'administració de què no forma part, sense perjudici de les relacions de dret públic que amb esta legalment li corresponguen.
  
2. El Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València té personalitat jurídica pròpia i plena capacitat d'obrar en compliment de les seues finalitats, i per tant, pot adquirir, alienar, posseir, reivindicar, gravar, o portar a terme qualsevol tipus de lícita activitat, mitjançant els negocis jurídics que corresponguen, respecte tota classe de béns i drets, i pot celebrar contractes, obligar-se, exercitar accions i interposar recursos en tota classe de vies i jurisdiccions.
  
3. Les competències del Col·legi i les seues activitats no limiten cap activitat sindical.
  
Article 2. Relacions amb l'administració
  
El Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València i la seua província es relacionarà amb els òrgans de la Generalitat Valenciana a través de la Conselleria d'Obres Públiques i Transports, o amb aquell òrgan que per via reglamentària determine el Govern Valencià; així com amb la Conselleria de Presidència, i la de Justícia i Administracions Públiques pel que fa al caràcter institucional hi inherent.
  
Article 3. Àmbit territorial
  
L'àmbit territorial és el de la província de València i la seu es troba al carrer de Sant Vicent Màrtir núm. 60 €pta.1a, de València; sense perjudici que puguen funcionar delegacions en altres localitats de la província.
  
Article 4. Finalitats
  
1. Són fins essencials del Col·legi
  
a) L'ordenació de la professió, dins del marc legal respectiu i en l'àmbit de la seua competència, en benefici tant de la societat a què servix com dels interessos generals que li són propis.
  
b) Vigilar l'exercici de la professió i facilitar el coneixement i compliment de tota classe de disposicions legals que l'afecten i fer complir l'ètica professional i les normes deontològiques que li siguen específicament pròpies, així com vetlar per l'adequat nivell de qualitat de les prestacions professionals realitzades pels seus col·legiats i promoure la seua formació i perfeccionament.
  
c) La defensa dels interessos professionals dels col·legiats i la representació exclusiva de l'exercici de la professió com a agent de la propietat immobiliària.
  
2. Per al compliment de les seues finalitats essencials, són funcions pròpies del Col·legi les següents:
  
a) Ordenar, en l'àmbit de la seua competència, l'activitat professional dels col·legiats; vetlar per l'ètica, deontologia i dignitat professional, així com pel respecte dels drets dels particulars que contracten els seus servicis, i exercir la potestat disciplinària en l'orde professional i col·legial.
  
b) Procurar l'harmonia i col·laboració entre els col·legiats, i impedir la competència deslleial entre ells.
  
c) Exercir les accions que les lleis establisquen en cada cas per a evitar l'intrusisme, sense perjudici de les actuacions d'inspecció o sanció a què estan obligades les administracions públiques.
  
d) Intervindre en els procediments d'arbitratge, en aquells conflictes que per motius professionals se susciten entre col·legiats o en què siga designat el Col·legi per a administrar l'arbitratge, conforme l'article 10.a) de la Llei 36/ 1988, de 5 de desembre.
  
e) Sempre que no vulnere la competència, encarregar-se del cobrament de les percepcions, remuneracions i honoraris professionals, quan el col·legiat ho sol·licite lliurement i de forma expressa.
  
f) Visar els treballs professionals dels col·legiats i acreditar la seua autoria i pertinença al Col·legi.
  
g) Organitzar cursos de formació i perfeccionament per als col·legiats, i els seus col·laboradors o personal, l'assistència dels quals serà facultativa; així com organitzar activitats i servicis comuns per als col·legiats, de caràcter professional, cultural i anàlegs, sense perjudici de les competències de les administracions públiques sobre les distintes matèries.
  
h) Exercir en l'àmbit propi la representació i defensa de la professió davant de l'administració, institucions, tribunals, entitats i particulars, amb legitimació per a ser part en tots els litigis que afecten els interessos professionals.
  
i) Participar en els òrgans consultius de l'administració en la matèria de la seua competència, quan aquella ho requerisca o resulte de les disposicions sobre cada matèria.
  
j) Exercir totes les funcions que li siguen encomanades per les administracions valencianes i col·laborar amb estes per mitjà de la realització d'estudis, emissió d'informes, elaboració d'estadístiques i altres activitats anàlogues relacionades amb les seues finalitats.
  
k) Col·laborar amb les universitats en l'elaboració dels plans d'estudi, sense menyscapte del principi d'autonomia universitària, i preparar la informació necessària per a facilitar l'accés a la vida professional dels nous col·legiats.
  
l) Aprovar els seus pressuposts, així com regular i fixar les quotes dels col·legiats.
  
m) Facilitar als tribunals i a l'administració, conforme a les lleis, la relació de col·legiats que pogueren ser requerits per a intervindre com a perits en assumptes judicials o expedients administratius; així com emetre informes i dictàmens a requeriment de l'autoritat judicial.
  
n) Establir honoraris, que en tot cas tindran un mer caràcter orientatiu, sense perjudici de la lliure competència.
  
o) Emetre informes o dictàmens de caràcter no vinculant, en procediments judicials o administratius en què se susciten qüestions relatives als honoraris professionals.
  
p) Aprovar els seus estatuts i reglaments de règim interior.
  
q) Evacuar els informes que siguen preceptius sobre els projectes de normes que afecten la professió, elaborades pel Govern Valencià.
  
r) Totes les altres funcions que siguen beneficioses per als interessos professionals i que s'encaminen al compliment dels objectius col·legials, dins del marc legal vigent.
  
3. El Col·legi podrà exercir funcions pròpies de l'administració Pública, quan així ho dispose la normativa aplicable, o mitjançant Acord o conveni amb l'administració competent.
  
Títol II
  
Dels membres del col·legi
  
Capítol I
  
Article 5. Membres del Col·legi
  
El Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València agrupa els ciutadans espanyols i estrangers que ostenten la condició d'agent de la propietat immobiliària.
  
Per a accedir a la condició de col·legiat haurà d'acreditar-se estar en possessió d'algun dels requisits següents:
  
a) Haver obtingut el títol d'agent de la propietat immobiliària, mitjançant les proves selectives convocades a l'efecte pel Ministeri de Foment, segons el Decret 3248/69, de 4 de desembre.
  
b) Estar en possessió dels títols i superar les proves que s'establixen en els articles 12 i 13 dels presents Estatuts, si és procedent.
  
Article 6
  
La incorporació al Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària no és obligatòria per a l'exercici de la intermediació immobiliària, en els termes assenyalats en l'article 3 del Reial Decret Llei 4/2000, de 23 de juny.
  
Article 7. Col·legiació
  
1. Per a obtindre la col·legiació, a més de demostrar els requisits establits en l'article 5, caldrà abonar la quota d'inscripció que per a cada anualitat es fixe en els pressuposts del Col·legi.
  
Els col·legiats abonaran igualment una quota periòdica que s'establirà en el pressupost aprovat per a cada anualitat en la corresponent Junta General, que igualment acordarà la periodicitat del pagament.
  
Els col·legiats hauran de satisfer la quota que s'establisca com a aportació econòmica necessària respecte al Consell General i Autonòmic de la professió.
  
2. Els col·legiats podran ser ?en exercici'i ?no en exercici'i ambdues quotes seran fixades anualment en els pressuposts del Col·legi..
  
3. Tota petició d'incorporació al Col·legi haurà de formalitzar-se a la Secretaria, mitjançant instància dirigida al president.
  
4. Si la petició d'incorporació no haguera sigut resolt per la Junta de Govern en el termini màxim de tres mesos des de la seua formulació, o esmena de defectes, s'entendrà admés el peticionari, llevat que en dit període de temps se li haguera sol·licitat completar la documentació o corregir els seus defectes, sense que dit requeriment s'haja dut a terme.
  
5. Contra les resolucions denegatòries de les peticions d'incorporació cap el recurs d'alçada potestatiu davant del Consell Autonòmic Valencià, sense perjudici de la possibilitat d'interposar el corresponent recurs contenciós administratiu.
  
Article 8
  
La col·legiació podrà ser denegada:
  
a) Quan els documents presentats siguen insuficients o oferisquen dubtes respecte a la seua autenticitat.
  
b) Quan el peticionari estiga sota condemna imposada pels tribunals, la qual comporte annexa una pena accessòria d'inhabilitació per a l'exercici de la professió.
  
c) Quan es trobe suspés en l'exercici de la professió per un altre col·legi dels creats a Espanya o haja causat baixa en el mateix, com a conseqüència de sanció o falta de pagament de les quotes.
  
Article 9
  
Per a la incorporació al Col·legi es requerirà la presentació dels documents originals que acrediten els mèrits necessaris per a dita incorporació, sense perjudici del seu testimoni pel secretari de la corporació.
  
Haurà d'aportar-se, igualment, acreditació d'haver constituït la fiança col·legial corresponent i abonar la quota d'entrada, a què fa referència l'article 7.
  
El sol·licitant haurà d'acompanyar una declaració jurada de no estar sotmés en cap de les situacions que donarien lloc a la denegació de la incorporació, en la qual haurà d'expressar si el sol·licitant ha pertangut o pertany a algun altre col·legi en territori espanyol.
  
Article 10
  
1. Es perd la condició de col·legiat en qualsevol de les circumstàncies següents:
  
a) A petició pròpia, sol·licitada mitjançant escrit presentat en la Secretaria del Col·legi. Esta petició no eximirà el col·legiat de les obligacions contretes amb anterioritat a la seua presentació.
  
b) Per pena d'inhabilitació per a l'exercici professional, mitjançant sentència ferma judicial.
  
c) Com a conseqüència de sanció imposada després del corresponent expedient disciplinari.
  
d) Per mort
  
e) Per impagament de les càrregues col·legials de contingut econòmic
  
2. La Junta de Govern informarà de forma periòdica tots els col·legiats del moviment col·legial.
  
3. En els casos previstos en les lletres a), b) i c), els efectes econòmics de la baixa es produiran a partir de la quota col·legial següent a la data a què la baixa es referix.
  
Article 11. Reincorporació
  
L'agent de la propietat immobiliària, que havent causat baixa en el col·legi desitge incorporar-se a este de nou, haurà d'atindre's al que disposen els articles anteriors. Quan el motiu de la baixa haja sigut la falta de pagament de la quota col·legial o d'altres aportacions establides legalment, el sol·licitant haurà de satisfer el deute pendent, actualitzat amb els interessos legals a la data de la sol·licitud.
  
Capítol II
  
Article 12
  
Als efectes del que establix l'article 5.b) dels presents Estatuts, podran igualment gaudir de la condició de col·legiat:
  
a) Els titulats universitaris de grau mitjà o superior, o titulació equivalent, que superen un curs específic sobre les matèries que afecten la professió, homologat pel Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València.
  
b) Els qui estiguen en possessió d'un títol en rang de llicenciatura o diplomatura, en una carrera que es referisca específicament a matèries immobiliàries, prèviament homologat pel Col·legi.
  
Article 13
  
Podran incorporar-se igualment com a col·legiats tots aquells titulats universitaris en grau mitjà o superior, o amb una altra titulació equivalent, que hagen realitzat algun dels cursos homologats pel Consell General de la Professió.
  
Article 14. Drets
  
Són drets dels col·legiats:
  
a) Utilitzar els servicis que proporcione el Col·legi.
  
b) Utilitzar els anagrames, insígnies i distintius propis de la professió, que els identifique com a membres del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València.
  
c) Ser electors i elegibles per a formar part dels òrgans del Col·legi, els llocs del qual puguen cobrir-se per elecció, d'acord amb els requisits establits en els presents Estatuts i normes que els complementen.
  
d) Intervindre i emetre el seu vot en les juntes generals.
  
e) Obtindre informació sobre les activitats col·legials, i la situació econòmica del Col·legi.
  
f) Les altres que resulten de les normes legals i dels Estatuts.
  
Article 15. Deures dels col·legiats
  
a) Assumir i afrontar les obligacions econòmiques que es deriven de la seua condició de tal.
  
b) Contribuir a una respectuosa convivència al si del Col·legi i abstindre's de realitzar manifestacions que impliquen un deliberat desprestigi d'este.
  
c) Prestar la col·laboració necessària per a millorar els vincles amb les entitats i administracions afins.
  
d) Participar en les activitats col·legials, i procurar la millora dels servicis i la bona imatge del Col·legi cap a la societat.
  
e) Complir les normes establides en estos Estatuts i els acords vàlidament adoptats pels òrgans col·legials.
  
f) Prestar la deguda confidencialitat en les actuacions professionals que ho requerisquen.
  
g) Portar a terme les actuacions professionals amb la deguda ètica, dins dels deures deontològics propis de la professió
  
h) Tindre subscrita un assegurança de responsabilitat civil que cobrisca les incidències que poguera donar lloc a l'exercici professional, segons els mínims que anualment fixarà la Junta de Govern.
  
i) Totes aquelles que resulten de les normes legals i dels Estatuts.
  
Títol III
  
Òrgans de representació del col·legi
  
Capítol I
  
Article 16. Òrgans de representació
  
Els òrgans de representació, desenvolupament normatiu, control, govern i administració del Col·legi són: la Junta General i la Junta de Govern.
  
Capítol II
  
Article 17. Junta General
  
1) La Junta General és l'òrgan de desenvolupament normatiu i control de la gestió de la Junta de Govern. La Junta General com a òrgan suprem del Col·legi està constituïda per tots els col·legiats i adoptarà els seus acords pel principi de majoria de vots.
  
2) En les votacions que es duguen a terme en la Junta General, els col·legiats en exercici tindran dos vots, i un vot els no en exercici. Els seus acords i resolucions obliguen tots els col·legiats, inclusivament els que hagueren votat en contra, s'hagueren abstingut o es trobaren absents.
  
3) Les juntes generals podran tindre caràcter ordinari o extraordinari. En estos dos casos es convocaran sempre amb una antelació mínima de quinze dies respecte de la data de la seua celebració, i haurà de trametre's comunicació escrita a tots els col·legiats. La convocatòria inclourà la data i l'hora de la reunió, com també l'orde del dia i quantes dades d'interés es consideren necessàries per la Junta de Govern per a l'adequat desenvolupament.
  
Amb caràcter general, la Junta General, siga ordinària o extraordinària, quedarà vàlidament constituïda en primera convocatòria quan a l'hora fixada per a la seua celebració estiguen presents almenys el 25% dels col·legiats. En cas de no aconseguir-se dit percentatge, la segona convocatòria quedarà fixada mitja hora més tard de la primera, i en aquest cas quedarà vàlidament constituïda amb qualsevol que siga el nombre de col·legiats assistents.
  
Sense perjudici de la deliberació que poguera dur-se a terme, queda expressament prohibit adoptar acords respecte a assumptes que no figuren en l'orde del dia.
  
Article 18. Participació i representació en la Junta General
  
Tots els col·legiats tenen el dret d'assistir amb veu i vot a les juntes generals.
  
No podrà participar-se en la Junta General mitjançant la representació.
  
Article 19. Funcionament de la Junta General
  
Les sessions de la Junta General estaran presidides pel president del Col·legi, que estarà acompanyat pels membres de la Junta de Govern.
  
El president té la funció de moderar els debats, i concedir o retirar l'ús de la paraula i ordenar les votacions.
  
Actuarà com a secretari de la Junta General el qui ho siga del Col·legi, el qual estendrà acta amb el vist-i-plau del president, i esta serà aprovada en la Junta General immediata següent.
  
Els acords seran adoptats per majoria simple entre els vots emesos. No obstant això, s'exigirà una majoria de dos terços dels vots emesos quan es tracte de la fusió, absorció o dissolució del Col·legi.
  
Article 20. Sessions ordinàries
  
La Junta General es reunirà en sessió ordinària, almenys, dues vegades a l'any.
  
La primera d'estes abans del 31 de març, en l'orde del dia del qual s'inclourà la discussió i balanç de l'exercici anterior, així com la memòria de la gestió de la Junta de Govern en l'exercici precedent.
  
La Junta General haurà de reunir-se en sessió ordinària abans del 30 de novembre de cada any, per a procedir a l'aprovació del pressupost de l'exercici següent. Si en el transcurs de la citada Junta es proposa un augment de quotes o de càrregues econòmiques, este haurà de ser aprovat per la majoria absoluta dels col·legiats presents.
  
En ambdues sessions ordinàries s'inclourà, a més, la lectura i aprovació, si és procedent, de l'acta de la sessió anterior, així com els precs i preguntes.
  
Article 21. Sessions extraordinàries
  
La Junta General es reunirà amb caràcter extraordinari:
  
1. Per iniciativa de la Junta de Govern, quan ho considere necessari per al funcionament del Col·legi
  
2. A petició d'un nombre de col·legiats que, en tot cas, haurà de ser superior al 20% dels col·legiats en exercici. En este supòsit, la petició a la Junta de Govern haurà d'incloure les qüestions a tractar, que mai no podran suposar la modificació del pressupost aprovat en la corresponent junta ordinària.
  
Article 22. Règim de les votacions
  
La votació serà pública, a mà alçada, llevat que una majoria dels assistents sol·licite la votació secreta.
  
No obstant això, quan es tracte de la designació de membres de la Junta de Govern, el vot s'emetrà de forma secreta personalment o per correu certificat, en la forma establida en el present Estatut.
  
Capítol III
  
Article 23. Composició de la Junta de Govern
  
1. La Junta de Govern és l'òrgan democràticament elegit per a dur a terme la direcció executiva i la representació del Col·legi. La Junta de Govern està constituïda per un president, un vicepresident primer, un vicepresident segon, un secretari, un tresorer i tres vocals més, que alhora ho són del Col·legi.
  
Si el nombre de col·legiats en exercici supera els 300 en el moment de procedir-se a la convocatòria d'eleccions a la Junta de Govern, s'elegirà un vocal més per cada cent col·legiats en exercici, o fracció, sense que el nombre d'estos puga superar el nombre de nou.
  
2. Els membres de la Junta de Govern hauran de ser col·legiats en exercici.
  
3. El president haurà de tindre una antiguitat mínima en la condició de col·legiat en exercici de tres anys, i la resta de la Junta d'un, en el moment de convocar-se eleccions per a cobrir dits càrrecs, en un període de temps immediatament anterior a dita convocatòria
  
Article 24. Periodicitat de les eleccions
  
Els càrrecs de la Junta de Govern s'elegiran cada quatre anys mitjançant elecció, la qual haurà de celebrar-se obligatòriament dins del mes de novembre de l'any en què corresponga la seua elecció
  
Els candidats que hagen resultat elegits prendran possessió en sessió de Junta de Govern, que haurà de celebrar-se necessàriament abans del 10 de gener de l'any següent al de la seua elecció.
  
Article 25. De l'execució dels acords i llibres d'actes
  
1. Els acords de la Junta General i de la Junta de Govern seran immediatament executius, llevat que en haver sigut adoptats es motive un ajornament en un cas o un altre.
  
2. Els acords de la Junta de Govern es prendran per majoria simple de vots, i tindrà el president vot de qualitat.
  
3. En el Col·legi es portaran obligatòriament dos llibres d'actes on es transcriuran separadament els corresponents a la Junta General i a la Junta de Govern.
  
Dites actes hauran de ser firmades pel president i pel secretari, o qui haguera exercit les funcions d'estos en les sessions corresponents.
  
Els membres de la Junta de Govern seran responsables dels acords adoptats encara que no estigueren presents en la reunió en què s'adopte, excepte quan quede constància expressa del seu vot en contra, que en el supòsit d'absència haurà de manifestar-se en el termini de 15 dies després d'haver celebrat la corresponent Junta de Govern, amb esta finalitat es remetrà a tots els membres absents còpia de l'acta..
  
Article 26. Competències
  
Són competències de la Junta de Govern:
  
a) Acordar l'admissió de col·legiats amb subjecció al que establixen les lleis i els presents Estatuts.
  
b) Representar el Col·legi davant de les distintes administracions, entitats públiques o privades, així com en qualsevol classe d'actes i contractes que se celebren.
  
c) Contractar laboralment o mitjançant prestació de servicis el personal i professionals al servici del Col·legi.
  
d) Subscriure convenis de col·laboració amb qualsevol tipus d'administració, entitats públiques o privades, en compliment de les finalitats col·legials.
  
e) Organitzar, dirigir i inspeccionar la marxa del Col·legi, i aprovar les normatives internes necessàries per al funcionament dels servicis prestats per a la correcta execució d'estos Estatuts.
  
f) Proposar a la Junta General l'import dels ingressos col·legials i de les fiances, i decidir la meritació i forma de pagament de les quotes col·legials i de qualsevol altra obligació econòmica dels col·legiats, i adoptar les mesures necessàries per al compliment d'estes obligacions.
  
g) Elaborar el pressupost anual, executar-lo, i comptabilitzar cadascun dels pagaments o ingressos, d'acord amb la normativa comptable que siga d'aplicació.
  
h) Nomenar les persones que representen el Col·legi en el Consell Autonòmic de la Professió i en altres organitzacions professionals o administratives de qualsevol tipus.
  
i) Obrir o tancar comptes bancaris en nom del Col·legi, disposar o aplicar fons, depositar o retirar valors, prestar avals i alçar-los en favor del Col·legi, i realitzar quantes operacions bancàries, mercantils o civils considere oportunes.
  
j) Defensar els interessos del Col·legi i de la professió en judici i fora d'ell, i atorgar poders per a plets en favor d'advocats i procuradors.
  
k) Exercitar la potestat sancionadora respecte dels membres del Col·legi.
  
l) Evacuar consultes i elaborar informes o dictàmens, a petició de tercers interessats, de l'administració pública, del poder judicial, o a iniciativa pròpia.
  
ll) Vetlar pel desenvolupament formatiu i professional dels col·legiats.
  
m) Vetlar pel compliment de les disposicions legals i ètiques en les intervencions professionals dels seus membres, molt particularment pel respecte als drets de consumidors i usuaris, així com la normativa aplicable en matèria d'habitatges socials de qualsevol tipus, coadjuvant amb l'administració pública en la correcta execució de la política d'habitatge que en cada moment fixen els poders públics.
  
n) Donar a conèixer barems orientatius d'honoraris professionals i mantenir el respecte cap a la lliure competència, i adequar-los a la realitat social en cada moment.
  
nn) Col·laborar amb l'administració pública quan esta ho sol·licite i proposar a esta totes les iniciatives que considere d'interés general en matèria d'habitatge i urbanisme, o d'interés particular per al desenvolupament professional dels col·legiats.
  
o) Aprovar el reglament de funcionament propi i el dels servicis del Col·legi.
  
p) Acordar la baixa col·legial per impagaments de quotes o altres motius, fixats en els presents Estatuts.
  
q) Quantes altres funcions haja de desenvolupar el Col·legi i no corresponguen a la Junta General.
  
Article 27. Sessions
  
La Junta de Govern es reunirà totes les vegades que siga convocada pel president, a iniciativa pròpia o a petició d'un terç, almenys, dels seus components. En tot cas es reunirà com a mínim sis vegades a l'any.
  
La convocatòria es formularà amb una antelació no inferior a cinc dies, llevat que per circumstàncies d'extremada urgència, degudament raonades, haja de procedir-se a la seua celebració amb almenys 48 hores d'antelació. En la convocatòria s'expressarà l'orde del dia, sense que puguen prendre's acords sobre matèries no incloses en este.
  
La Junta de Govern quedarà vàlidament constituïda quan es troben presents la majoria dels seus membres, i en cas de ser nombre parell, la meitat més un d'ells.
  
El secretari estendrà acta de les sessions, la qual haurà de ser aprovada per la Junta de Govern com a primer punt de l'orde del dia de la següent convocatòria.
  
Els acords seran adoptats per majoria simple; en cas d'empat, el vot del president es computarà doble.
  
La Junta de Govern podrà invitar, en algun punt de les seues sessions i en qualitat d'assessors sense vot, persones l'assistència de les quals es considere convenient.
  
Article 28. Baixes
  
Es causa baixa en la Junta de Govern:
  
a) Pel compliment del període per al qual va ser elegit.
  
b) Per mort.
  
c) Per la pèrdua de condició de col·legiat en exercici.
  
d) Per inhabilitació.
  
e) Per la no-assistència, sense causa justificada, a tres juntes consecutives, i cinc alternes, en el transcurs de dos anys.
  
f) Qualsevol altra establida en els presents Estatuts.
  
Article 29
  
Per a una millor organització del treball de la Junta de Govern, els membres d'esta podran formar comissions de treball sobre diverses matèries.
  
Capítol IV
  
Article 30. Atribucions del president
  
1. Correspon al president la més alta representació del Col·legi dins i fora d'este, així com l'impuls i supervisió de tots els assumptes que afecten la vida col·legial.
  
2. En particular són funcions del president:
  
a) Representar el Col·legi davant de l'administració Pública, davant d'altres organismes professionals o de qualsevol tipus, i davant de l'opinió pública.
  
b) Representar el Col·legi en judici o en qualsevol procediment administratiu.
  
c) Firmar, en nom del Col·legi, quants contractes públics o privats obliguen a este.
  
d) Executar o fer executar els acords adoptats per la Junta de Govern i la Junta General.
  
e) Presidir les juntes generals i les reunions de la Junta de Govern.
  
Article 31. Atribucions dels vicepresidents
  
1. Correspon al vicepresident primer substituir el president en totes les seues funcions, en cas d'absència, malaltia o dimissió d'este. En este últim supòsit, haurà de promoure el procés electoral per a l'elecció de la nova Junta de Govern.
  
2. Correspon al vicepresident segon realitzar totes les funcions que són pròpies del vicepresident primer, en cas d'absència, malaltia o dimissió d'este.
  
Article 32. Atribucions del secretari:
  
Correspon al secretari
  
a) Actuar com a secretari en les reunions de la Junta General i de la Junta de Govern, estendre acta del que s'hi delibere i decidisca, i emetre certificats dels acords adoptats.
  
b) Comunicar als col·legiats els acords que siguen adoptats pels òrgans col·legials.
  
c) Emetre certificats sobre els documents i circumstàncies que consten en la secretaria i arxius col·legials.
  
En cas d'absència, malaltia o dimissió del secretari, realitzarà les seues funcions el vocal de major antiguitat com a col·legiat en exercici, que no tinga un altre càrrec en la Junta Directiva del Col·legi, i caldrà, en cas de dimissió, cessament, o mort del secretari, nomenar-se un altre en la Junta Directiva immediatament posterior a la que es faça efectiva o es tinga constància, d'alguna de les anteriors circumstàncies.
  
Article 33. Atribucions del tresorer
  
a) Custodiar els fons econòmics del Col·legi.
  
b) Expedir justificants de cobrament.
  
c) Proveir al cobrament de les quotes i de les altres obligacions econòmiques dels membres del Col·legi i instar el cobrament de les quantitats que han de percebre's de tercers.
  
d) Organitzar i assegurar la tenidoria de la comptabilitat del Col·legi.
  
e) Supervisar els ingressos i pagaments que realitze el Col·legi, i assegurar un mesurament ordenat d'estos.
  
Article 34. Atribucions dels vocals
  
Els vocals que no tinguen algun dels càrrecs específicament esmentats en la Junta de Govern, coadjuvaran al bon funcionament d'esta i prestaran la seua assistència en totes les activitats que calguen per al bon desenvolupament de la Junta de Govern i l'acompliment de les finalitats col·legials.
  
Capítol V
  
Article 35. Eleccions de la Junta de Govern
  
La convocatòria d'eleccions ordinàries i extraordinàries es farà, almenys, amb quaranta dies d'antelació a la data en què haja de desenvolupar-se esta, s'hi especificaran totes les normes que siguen útils per al bon desenvolupament de l'elecció i contindrà un detallat calendari de tot el procés electoral, així com informació del certificat que el secretari haurà d'emetre el dia de la convocatòria d'eleccions, que incloga els col·legiats en exercici donats d'alta.
  
Article 36. Membres electors, elegibles i tipus d'elecció
  
Tots els col·legiats que, en el dia de la convocatòria electoral, no es troben sancionats amb suspensió dels seus drets col·legials, i al corrent del pagament de rebuts, tenen dret a actuar com a electors.
  
Podran ser elegits tots aquells col·legiats en exercici que en el moment de presentar la seua candidatura no es troben sancionats per acord ferm dels òrgans de direcció del Col·legi, del Consell General o autonòmic de la professió, i complisquen els requisits establits per a això.
  
Els membres de la Junta de Govern seran elegits per tots els col·legiats a través de sufragi universal lliure, directe i secret, i els col·legiats en exercici tindran dos vots, i els no en exercici, un vot. No s'admet la delegació de vot.
  
Article 37. Convocatòria d'eleccions
  
1.La Junta de Govern acordarà obligatòriament la convocatòria d'eleccions en els següents casos:
  
a) Dins de l'any en què corresponga la seua renovació, en el termini legal previst.
  
b) Quan hagen mort, dimitit, cessat o deixat de ser membres per una altra causa un nombre de membres, a excepció del president, que supose més de la meitat dels elegits en l'última elecció, i els seus càrrecs no hagen pogut ser coberts en la forma reglamentàriament establida en el moment de donar-se tal circumstància.
  
c) Quan haja mort, dimitit, cessat o deixat de ser president per qualsevol causa, l'elegit en les últimes eleccions, sempre que no ens trobem en l'últim any de mandat; en este cas, serà president en funcions el vicepresident primer, i si és procedent, el vicepresident segon.
  
2. En el supòsit b) de l'apartat anterior, encara que el president no es trobe en alguna de les circumstàncies allí fixades, també es produirà nova elecció d'este.
  
3. En el supòsit de les lletres b) i c), el temps pel qual s'elegirà nova Junta de Govern serà el mateix que el contemplat en l'article 51 per a la moció de censura; la celebració d'eleccions haurà d'acordar-se en el termini d'un mes, des que es produïx el fet que les motiva.
  
Article 38. Acord de convocatòria d'eleccions
  
L'acord de convocatòria d'eleccions es comunicarà individualment a tots els col·legiats, i es publicarà en un diari de gran difusió de la província de València.
  
Article 39. Formació i composició de la mesa electoral
  
1. Immediatament després de l'adopció d'acord de convocatòria d'eleccions, es durà a terme la constitució de la mesa electoral.
  
2. La mesa electoral es compondrà de cinc membres i podran ser elegits altres tants suplents.
  
Formaran la mesa electoral els tres membres col·legiats en exercici de més antiguitat, i els dos membres col·legiats en exercici de menor antiguitat.
  
El col·legiat més antic exercirà de president, i el de menor antiguitat, de secretari.
  
3. La mesa electoral és el màxim òrgan decisori sobre el procediment electoral, i decidirà sobre les reclamacions, peticions i escrits que amb ocasió del procés electoral es presenten.
  
Les seues decisions podran ser recorregudes davant la via contenciosa administrativa.
  
4. Els membres de la mesa electoral hauran de prendre possessió dels seus càrrecs en un termini no superior a set dies des que la Junta de Govern haja acordat la celebració d'eleccions.
  
Article 40
  
La presentació de candidatures a la Junta de Govern es farà a la Secretaria del Col·legi en dos exemplars, i en quedarà un a la seu del Col·legi i l'altre es tornarà segellat a qui la presente.
  
En les candidatures s'expressarà si es concorre al càrrec de president o vocal.
  
El termini per a la presentació de candidatures serà de quinze dies, des que es procedisca a la publicació de l'anunci en premsa.
  
Article 41. Modalitat de candidatures
  
Podran presentar-se candidats de forma separada, al càrrec de president, i al de vocal de la Junta de Govern.
  
Qui se presente al càrrec de president no podrà presentar candidatura al càrrec de vocal.
  
Es portaran a terme dues eleccions distintes per a cobrir el càrrec de president, i els corresponents vocals, en el número que resulte del certificat que emeta el secretari del Col·legi, en atenció al nombre de col·legiats en exercici que hi haja en el moment de convocar-se les eleccions.
  
Les llistes seran obertes, si bé una vegada proclamades les candidatures podran realitzar acords distintes candidatures per a la seua presentació conjunta, en el cas de no haver comunicat esta circumstància a la mesa electoral en el moment de presentació de candidatures.
  
Article 42. Proclamació de candidatures
  
1. L'endemà hàbil que finalitze el termini de presentació de candidatures, la mesa electoral proclamarà les candidatures presentades, o acordarà motivadament la inadmissió d'alguna d'estes.
  
2. Les candidatures admeses, i les rebutjades, amb expressió dels motius del rebuig, es publicaran en el tauler d'anuncis del Col·legi i s'indicarà l'orde de la seua presentació.
  
Després de dita publicació, s'obrirà un termini de tres dies hàbils per a la presentació d'al·legacions contra l'acte de proclamació provisional de candidatures.
  
3. Conclòs el termini d'impugnació, la mesa electoral disposarà de tres dies hàbils per a resoldre les al·legacions presentades i proclamar les candidatures acceptades
  
4. La decisió de la mesa electoral respecte a la definitiva proclamació de candidatures podrà ser recorreguda en via contenciosa administrativa, però la interposició del recurs no suspendrà el procés electoral
  
5. Als efectes previstos en este article, no es considerarà hàbil el dissabte.
  
Article 43
  
La mesa electoral comunicarà individualment a tots els col·legiats les candidatures proclamades i adjuntarà una papereta en blanc i sobre per a la votació; es procurarà que siguen de distint color per als col·legiats en exercici i no en exercici, i es recordarà la data de celebració de les eleccions.
  
Article 44
  
El període de campanya electoral s'iniciarà el dia següent hàbil de la proclamació definitiva de candidatures i no podrà tindre una duració inferior a 10 dies ni superior a 15, sense que es compute el dia de les eleccions.
  
Article 45. La papereta
  
1. La papereta lliurada pel Col·legi per a l'exercici del dret de vot estarà en blanc, i haurà d'indicar únicament els càrrecs de president i vocals, en el número de la seua elecció, de forma que els col·legiats reompliran dita papereta en tot o part d'esta
  
2. La papereta tindrà el format fixat prèviament per la Junta de Govern, i serà de color distint per als col·legiats en exercici i no en exercici.
  
3. Les candidatures podran lliurar paperetes amb idèntica dimensió a les distribuïdes pel Col·legi, i amb els noms impresos.
  
Article 46. Procés de votació
  
1. El dia fixat per a la votació es reunirà la Mesa Electoral a les 9,00 hores per a preparar les urnes, verificar les paperetes de votació i realitzar les activitats necessàries perquè esta es duga a terme amb normalitat.
  
2. La votació s'iniciarà a la 10'00 hores i es durà a terme de forma ininterrompuda fins a les 19 hores. Es realitzarà a la seu col·legial.
  
En tot moment hauran d'estar presents, almenys, tres membres de la mesa electoral, i podran romandre en el seu lloc, quan la seua presència no siga possible, els elegits substituts.
  
3. La votació es portarà a terme en dues urnes, una per als col·legiats en exercici, i una altra, per als no en exercici.
  
Els votants s'acostaran a les urnes i s'identificaran amb el seu document nacional d'identitat, passaport, o acreditació oficial equivalent, i lliuraran el sobre que conté la papereta al president de la mesa, el qual la introduirà en l'urna, prèvia comprovació de la inclusió del votant en el llistat d'electors.
  
4. Estarà prevista l'existència d'un lloc on, preservant la privacitat de cada votant, este puga portar a terme la seua elecció de forma reservada, i reomplir, si és procedent, la papereta corresponent.
  
5. a) L'exercici de vot podrà dur-se a terme mitjançant el correu. En este cas, el Col·legi habilitarà els mitjans necessaris per a preservar el secret de l'elecció, i facilitar a tots els col·legiats que ho sol·liciten este sistema de vot.
  
b) Per a exercir el dret de vot per correu, el Col·legi facilitarà a tots els col·legiats que ho sol·liciten :
  
- Un sobre on depositar la papereta.
  
- Un sobre en el qual es trametrà el vot pel Col·legi.
  
- Un certificat que s'haurà d'introduir juntament amb el sobre que conté la papereta en el sobre de tramesa de vot, i en el qual es farà constar que la papereta adjunta és remesa pel col·legiat corresponent, el qual haurà de firmar el citat escrit.
  
c) Es comptabilitzaran els vots tramesos per correu i rebuts en el Col·legi abans de les 14 hores del dia de les eleccions.
  
Perquè es considere vàlid el vot per correu haurà de rebre's en el sobre facilitat pel Col·legi, i este haurà de contindre el sobre amb la papereta, el certificat expedit pel secretari, i firmat igualment pel col·legiat votant. La mancança d'algun d'estos requisits invalidarà el vot emés.
  
Els vots per correu s'introduiran en l'urna en últim lloc, una vegada s'haja constatat que complixen tots els requisits establits per a això.
  
En l'acta corresponent s'indicarà com a incidència especial l'existència dels vots per correu no introduïts en l'urna per no complir els requisits legals, sense que se cite el votant.
  
Article 47. Nul·litat de vot
  
1. Seran nul·les les paperetes que tinguen algun tipus de ratllada o continguen més d'un nom a president o més vocals que places elegibles.
  
2. Podran presentar-se paperetes en blanc.
  
3. Per al cas que s'inserisca més d'una vegada un nom per al càrrec de vocal, s'entendrà posat només una vegada.
  
Article 48. Interventors
  
1. Els candidats podran fer-se representar per interventors durant la votació. Els interventors hauran de ser col·legiats, i inclús un mateix candidat podrà fer-se representar per diversos interventors successivament.
  
2. Els candidats lliuraran al president de la mesa electoral, abans de l'inici de la votació, la llista dels col·legiats que el representaran en qualitat d'interventors.
  
3. En cap moment no podrà estar present en la votació més d'un interventor per candidatura individual o conjunta.
  
Article 49. Escrutini
  
1. Acabada la votació, el president de la mesa electoral obrirà les urnes i procedirà al còmput dels vots.
  
2. A l'acabament de l'escrutini, el president de la mesa electoral proclamarà els membres de la nova Junta de Govern.
  
Serà president el qui haguera obtingut més vots dels presentats per a dit càrrec. En el cas d'empat, serà proclamat candidat el de major antiguitat com a col·legiat en exercici, en el termini immediatament anterior al dia de celebració de les eleccions.
  
Seran vocals els candidats que hagen obtingut més vots d'entre els presentats, i, en cas d'empat, el de major antiguitat com a col·legiat en exercici, en el termini immediatament anterior al dia de celebració de les eleccions.
  
Article 50. Reclamacions
  
Una vegada publicats els resultats de la votació, s'obrirà un termini de cinc dies naturals per a la presentació de possibles reclamacions, transcorregut el qual, o resoltes les reclamacions hagudes, es procedirà a la publicació dels resultats definitius de l'elecció.
  
Capítol VI
  
Article 51. Moció de censura
  
1. Una vegada transcorregut un any des de la presa de possessió de la Junta de Govern, podrà celebrar-se Junta General Extraordinària, a petició d'un 25% dels col·legiats en exercici, amb un únic punt de l'orde del dia que contemple la censura a la Junta de Govern en ple.
  
Si en la citada Junta General Extraordinària es vota a favor de la censura de la Junta de Govern, per una majoria absoluta dels assistents, que representen el 25% dels col·legiats en exercici, esta tindrà l'obligació de convocar eleccions en el termini màxim d'un mes, comptador des de la celebració de la Junta General Extraordinària per a tal motiu.
  
2. El mandat del president i la resta de la Junta de Govern elegits en dites eleccions durarà, des de del dia u del mes següent al dia de les eleccions, en el qual prendran possessió dels respectius càrrecs els elegits, fins a completar el termini del mandat pendent de conclusió en el moment de celebrar-se les eleccions.
  
Capítol VII
  
Article 52. Elecció de càrrecs dins de la Junta de Govern
  
En la primera reunió de la nova Junta Directiva seran elegits pels seus membres, i entre els vocals elegits, els càrrecs de vicepresident primer, vicepresident segon, secretari i tresorer, així com els vocals que substituiran a estos en cas d'impossibilitat d'exercir els seus càrrecs.
  
Article 53. Vacants en la Junta de Govern
  
Si durant el període per al qual van ser elegits algun dels vocals cessaren en els seus càrrecs, es procedirà al nomenament de vocal en la persona que, havent-se presentat per a tal en les últimes eleccions, haguera obtingut un nombre més gran de vots, sense que foren suficients per a aconseguir el càrrec de vocal en aquelles eleccions; llevat que tal vacant es produïsca en l'últim any de mandat.
  
En tot cas, l'elecció per a cobrir la vacant tindrà efectes exclusivament pel període de temps que reste per a l'elecció de nova Junta de Govern completa.
  
Títol IV
  
Règim econòmic del col·legi
  
Capítol I
  
Article 54. Recursos col·legials
  
El Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de València tindrà plena capacitat jurídica en l'àmbit econòmic patrimonial. Haurà de comptar amb recursos propis per a atendre les seues finalitats, i tots els col·legiats estaran obligats a atendre el seu sosteniment en la forma reglamentària.
  
Els recursos del Col·legi són:
  
a) Quotes de col·legiació.
  
b) Quotes ordinàries.
  
c) Quotes extraordinàries.
  
d) Visats.
  
e) Càrrecs per servicis individualment prestats a algun col·legiat.
  
f) Ingressos derivats de convenis de col·laboració.
  
g) Subvencions.
  
h) Herències, llegats i liberalitats.
  
i) Ingressos financers.
  
j) Els procedents del patrimoni col·legial i de les publicacions.
  
k) Altres que puguen ser aprovats en la Junta General.
  
La recaptació dels recursos econòmics és competència de la Junta de Govern
  
Capítol II
  
Article 55
  
El pressupost general del Col·legi serà elaborat per la Junta de Govern, d'acord amb els principis d'eficàcia, equitat i economia, i inclourà la totalitat d'ingressos i despeses previstes, i s'elaborarà per a l'any natural.
  
En tant no siga aprovat el nou pressupost, queda prorrogat el de l'any anterior, a raó d'1/12 part cada mes.
  
Article 56
  
Les despeses del Col·legi seran les exclusivament pressupostades, sense que puga efectuar-se cap pagament no previst, excepte per raons d'urgència justificada i degudament raonada en l'acord corresponent de Junta de Govern.
  
Article 57
  
La Junta de Govern decidirà sobre la forma de pagament de les quotes ordinàries, data de meritació i la resta de circumstàncies, llevat de pronunciament exprés de la Junta General en l'assemblea d'aprovació de pressuposts.
  
Una vegada aprovats els pressuposts, no podrà convocar-se nova Junta General per a la seua modificació, llevat que per raons d'urgència siga convocada Junta General Extraordinària, la qual, en el cas d'aprovar nous ingressos, haurà de pronunciar-se obligatòriament sobre la seua destinació.
  
Article 58. Herències, llegats i liberalitats
  
La Junta Directiva està facultada per a l'acceptació d'herències, llegats o altres liberalitats, si bé es requerirà informe previ, que haurà de constar en l'acta corresponent de l'assessor jurídic del Col·legi.
  
Article 59
  
La Junta de Govern proposarà a la Junta General l'import i forma de pagament de la fiança que serà depositada pels col·legiats amb caràcter previ a la seua col·legiació.
  
La fiança haurà de ser reintegrada al col·legiat en el moment de la seua baixa col·legial, o en el percentatge que corresponga, en el cas de passar a la situació de « no en exercici».
  
La fiança podrà ser utilitzada per a compensar les quantitats que el col·legiat dega al Col·legi, ja siga per una baixa sol·licitada pel col·legiat o després del corresponent expedient per impagament de quotes.
  
Article 60
  
Una vegada causada la baixa del col·legiat amb quotes impagades, si l'import de la fiança no és suficient, podrà ser acordat per la Junta de Govern interposar accions de reclamació contra el deutor, per a rescabalar-se del deute.
  
Article 61
  
El patrimoni del Col·legi no és exigible pels col·legiats de forma individual, excepte el que resulte en cas de liquidació per dissolució; en este cas, només podran percebre quantitats producte d'aquella els col·legiats en el moment de l'acord de dissolució, en forma proporcional a les quotes pagades en els cinc últims anys naturals de col·legiació.
  
Article 62
  
L'exercici econòmic serà sempre referit a l'any natural, amb independència dels possibles canvis en la Junta de Govern del Col·legi.
  
El Col·legi portarà a terme una comptabilitat adequada en contingut i forma, ajustada al Pla General Comptable i a les necessitats del Col·legi, amb la documentació de llibres comptables, necessària en tot moment segons la legislació vigent.
  
Els llibres comptables hauran de conservar-se un mínim de deu anys, i no podran ser destruïts aquells que continguen dades significatives per al coneixement de la vida i història col·legial.
  
Article 63
  
Es portarà a la Secretaria un llibre de col·legiats, i un altre de registre d'entrada i eixida de documents.
  
Títol V
  
De la dissolució i liquidació del col·legi
  
Article 64
  
L'acord de dissolució del Col·legi haurà de ser adoptat necessàriament per la Junta General, expressament convocada de forma extraordinària amb dit punt de l'orde del dia en exclusiva, per majoria de dos terços dels assistents que hauran de suposar, almenys, la meitat dels col·legiats en exercici.
  
Article 65. Liquidació dels béns
  
En cas de dissolució del Col·legi, la Junta de Govern actuarà com a comissió liquidadora i sotmetrà a la Junta General la proposta de destinació dels béns sobrants, una vegada satisfetes les obligacions pendents.
  
Article 66
  
Durant la seua liquidació, el Col·legi conservarà la personalitat jurídica i seguirà amb el seu funcionament fins al moment de l'acord de distribució de béns i execució d'este.
  
Amb el repartiment dels havers, el Col·legi quedarà extingit, i perdrà la personalitat jurídica.
  
Article 67
  
En qualsevol moment abans del repartiment dels havers socials, podrà acordar-se en Junta General, convocada per la Junta de Govern per pròpia iniciativa, o després de sol·licitud motivada d'almenys un cinc per cent de col·legiats en exercici, revocar la decisió de dissolució, mitjançant acord que haurà d'adoptar-se amb les mateixes majories que el de dissolució.
  
Títol VI
  
Règim sancionador
  
Capítol I
  
Article 68. Tipus d'infracció
  
Les infraccions col·legials poden ser lleus, greus, i molt greus.
  
Les infraccions que realitze el personal al servici d'un col·legiat, respecte a l'activitat de mediació, es consideraran, als efectes col·legials, com a realitzades pel mateix col·legiat.
  
Article 69. Infraccions molt greus
  
Són infraccions molt greus:
  
a) L'incompliment dels deures professionals, quan resulte perjudici greu per als quals sol·liciten o concerten l'actuació del col·legiat.
  
b) La vulneració del secret professional.
  
c) L'exercici de la professió estant sotmés en causa d'inhabilitació professional, en causa d'incompatibilitat, o en prohibició de qualsevol tipus.
  
d) La comesa de delictes dolosos, en qualsevol grau de participació, amb ocasió de l'activitat professional.
  
e) La comesa, d'almenys, dues infraccions greus en el termini de dos anys. S'exceptua d'este tipus el fet que les infraccions greus ho siguen per comesa de cinc infraccions lleus en el termini de dos anys
  
f) Violar el secret de la correspondència o el contingut de documents reservats a la Junta de Govern.
  
g) Cedir a tercers la qualitat de col·legiat, mitjançant contraprestació o sense esta, perquè dits tercers intervinguen en la mediació immobiliària sota l'aparença de la qualitat d'agent de la propietat immobiliària i membre del Col·legi. S'entendrà comés este tipus quan el col·legiat no desenvolupe la gestió i supervisió de la seua agència.
  
h) L'impagament de les càrregues econòmiques imposades a un col·legiat.
  
Article 70. Infraccions greus
  
a) L'incompliment dels deures col·legials quan resulte perjudici a tercer o menyscapte en la consideració pública de la professió.
  
b) L'incompliment del deure d'assegurança.
  
c) Negar-se a portar a terme les tasques encomanades en condició de col·legiat, pel mateix Col·legi o l'administració, en cas de catàstrofe o calamitat.
  
d) L'ofensa greu a la dignitat d'altres col·legiats, als òrgans col·legials, als seus membres, així com al personal al servici del Col·legi.
  
e) L'agressió a altres col·legiats, personal del Col·legi o tercers, amb ocasió de l'exercici de la professió.
  
f) Els actes constitutius de competència deslleial.
  
g) La comesa de cinc o més faltes lleus, en el termini de dos anys.
  
Article 71. Infraccions lleus
  
a) No observar les normes establides per al bon orde i desenvolupament del Col·legi.
  
b) L'incompliment de qualsevol deure com a col·legiat, sempre que no constituïsca infracció greu o molt greu.
  
Article 72. Sancions
  
1. Al col·legiat que cometa una falta molt greu, se li imposarà una sanció d'inhabilitació com a col·legiat pel temps d'un any a tres anys, així com una multa de 3.000 a 15.000 euros
  
Si l'infractor és membre de la Junta de Govern se li podrà imposar, a més, el cessament en el seu càrrec fins al temps que reste per a cobrir aquell pel qual va ser elegit, així com la prohibició de presentar-se novament a qualsevol elecció per un període de sis mesos a dos anys, comptadors des del moment en què haguera cessat en el càrrec per compliment del termini per al qual va ser elegit.
  
2. El col·legiat que cometa una sanció tipificada com a greu podrà ser sancionat amb inhabilitació com a col·legiat pel període d'un mes a un any, i multa de 1.000 a 2.999 euros.
  
Si l'infractor és membre de la Junta de Govern, a més podrà ser suspés de dita condició per temps d'un mes a un any.
  
3. El col·legiat que cometa una infracció qualificada com a lleu, podrà ser castigat amb multa de 100 a 999 euros, i també amb advertència.
  
4. Quan l'infractor haguera obtingut benefici econòmic a conseqüència de la infracció, la multa s'incrementarà en la quantitat de dit benefici econòmic, amb un mínim de 500 euros.
  
5. Les sancions es graduaran en funció de les circumstàncies concurrents al cas, la seua intencionalitat dolosa, perjudici causat, i repercussió de la seua actuació en la imatge del Col·legi i la professió, i l'òrgan sancionador justificarà les raons per a la imposició de la sanció.
  
6. Les sancions anteriors s'entenen sense perjudici de les responsabilitats de qualsevol orde en què haguera pogut incórrer el sancionat.
  
Article 73. Inhabilitació
  
La sanció d'inhabilitació impedirà l'exercici de la professió d'agent de la propietat immobiliària durant el temps de la seua duració.
  
Capítol II
  
Article 74. Expedient sancionador
  
De seguida que la Junta de Govern tinga coneixement d'algun fet comés per algun col·legiat, que done lloc a expedient sancionador, acordarà en la corresponent sessió de la Junta de Govern l'obertura d'expedient sancionador, i nomenarà entre els seus membres un instructor i secretari de l'expedient.
  
Quan ho estime convenient, la Junta de Govern podrà acordar, prèviament a l'obertura d'expedient sancionador, dur a terme les diligències informatives que calguen per a constatar l'oportunitat o no de l'obertura de l'expedient sancionador.
  
Article 75
  
El procediment sancionador serà regit pels principis que inspiren la Llei 30/1992 i els seus reglaments de desenvolupament, i seran dites normes supletòries a les que ací es preveuen.
  
La Junta de Govern s'abstindrà d'iniciar procediment sancionador, o suspendrà la seua tramitació, si té coneixement de l'existència d'algun procediment judicial o administratiu adreçat a sancionar les mateixes conductes.
  
Si recau sentència judicial en ferm, els fets provats en aquella ho seran també per al procediment sancionador seguit contra un col·legiat o associat.
  
Article 76
  
Els acords de sanció de la Junta de Govern seran susceptibles de recurs potestatiu de reposició, i les parts podran interposar recurs contenciós administratiu, segons les normes reguladores de dita jurisdicció.
  
Article 77
  
Els acords de sanció seran executius, llevat que en el transcurs del recurs administratiu, o contenciós administratiu, s'acorde la seua suspensió.
  
En el cas que s'haja produït la interposició de recurs, la sanció serà executiva, llevat que se sol·licite la suspensió i així siga acordat per la Junta de Govern o pels òrgans de la jurisdicció competent.
  
Article 78. Prescripció dels fets
  
Les infraccions lleus prescriuen a l'any; les greus, als dos anys, i les molt greus, als tres anys.
  
El termini de prescripció començarà a comptar des que el fet s'haguera comés, i per al cas d'infraccions o fets continuats en el temps, des que va cessar dita activitat i s'haguera comés l'última manifestació d'esta.
  
En el cas que la Junta de Govern decidisca no obrir o suspendre un procediment sancionador, per estar l'assumpte pendent de resolució administrativa o judicial, els terminis de prescripció previstos anteriorment començaran a comptar des del dia en què haguera recaigut sentència o resolució administrativa en ferm.
  
Article 79. Prescripció de sancions
  
1. Les sancions imposades per infraccions molt greus prescriuen als tres anys; les imposades per greus, als dos anys, i les imposades per infraccions lleus, a l'any.
  
2. El termini de prescripció de la sanció començarà a comptar-se des de l'endemà a aquell en què siga executiu l'acord pel qual s'imposa la sanció.
  
3. Interromprà la prescripció la iniciació, amb notificació a l'interessat, del procediment d'execució de la sanció.
  
Capítol III
  
Article 80. Impagament de quotes i altres càrregues econòmiques
  
1. L'impagament de les càrregues econòmiques donarà lloc a la baixa col·legial i serà el procediment específic per a este cas el que s'indica tot seguit.
  
2. Al col·legiat es comunicarà l'obertura d'expedient sancionador, se l'advertirà de les seues conseqüències, i se l'indicarà el deute existent i conceptes.
  
Cas de no abonar en el termini d'un mes dit deute, s'acordarà la baixa automàtica per part de la Junta de Govern.
  
El col·legiat morós podrà, en el transcurs de dit mes, acreditar el pagament o l'error en algun dels conceptes reclamats, així com proposar un ajornament en el pagament o fraccionament d'este, el qual haurà de ser estudiat i acceptat si hi ha causa justificada greu per la Junta de Govern.
  
3. En cas d'al·legar el membre del Col·legi l'existència de justificació per a no procedir a la baixa, la Junta acceptarà o denegarà esta mitjançant resolució motivada, la qual serà susceptible de recurs contenciós administratiu.
  
DISPOSICIÓ ADDICIONAL
  
Seguint la tradició existent al Col·legi, Santa Teresa de Jesús serà la patrona del mateix.
  
DISPOSICIONS TRANSITÒRIES
  
Primera
  
Les disposicions relatives a l'elecció de membres de la Junta de Govern seran d'aplicació en el mateix any d'entrada en vigor dels presents Estatuts, i durà a terme, la Junta de Govern existent en eixe moment, totes les actuacions que calguen per a, en aplicació dels Estatuts, realitzar les corresponents eleccions a membres de la Junta de Govern en el mes de novembre de l'any en què els Estatuts entren en vigor.
  
Segona



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4426, del 27-01-2003 (2003/235)

RESOLUCIÓN de 16 de diciembre de 2002, de la Secretaría General de la Conselleria de Justicia y Administraciones Públicas, por la que resuelve inscribir la adaptación a la Ley autonómica de Colegios y Consejos Profesionales, del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4426

Fecha DOGV
:   27-01-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/235

CVE


Fecha del documento
:   16-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Justicia y Administraciones Públicas

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [colegio profesional](javascript:void(0))
    * [reglamento interno](javascript:void(0))
    * [empresa inmobiliaria](javascript:void(0))
    * [legislación](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 16 de diciembre de 2002, de la Secretaría General de la Conselleria de Justicia y Administraciones Públicas, por la que resuelve inscribir la adaptación a la Ley autonómica de Colegios y Consejos Profesionales, del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia. [2003/235]
  
Visto el expediente de adaptación estatutaria instruido a instancia de Víctor Giner Sánchez, en representación del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, inscrito con el número 4 de la Sección Primera del Registro de Colegios Profesionales y de Consejos Valencianos de Colegios Profesionales de la Comunidad Valenciana, en la que solicita la inscripción y registro de la adaptación de sus Estatutos a la Ley 6/1997, de 4 de diciembre, de la Generalitat Valenciana de Consejos y Colegios Profesionales de la Comunidad Valenciana, en base a los siguientes
  
Hechos
  
Primero
  
Que por Víctor Giner Sánchez en representación del mencionado Colegio se presentaron el 25 de febrero de 2002 los Estatutos aprobados por la Junta General Extraordinaria celebrada el día 19 de diciembre de 2001, para su adecuación a la Ley 6/1997, de 4 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Consejos y Colegios Profesionales de la Comunidad Valenciana.
  
Segundo
  
Que, en ejercicio del control de legalidad establecido por el artículo 11 de la mencionada ley autonómica se revisó el texto estatutario, indicándose la conveniencia de rectificar determinados puntos de los mismos, así como la necesidad de aportar documentación complementaria, requerimiento que ha sido cumplimentado en fecha 14 de octubre de 2002.
  
Tercero
  
El texto anexo de los preceptos, objeto de adaptación estatutaria, queda incorporado íntegramente a la presente resolución, dándose aquí por reproducido.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Que los Estatutos contienen todas las determinaciones exigidas en el artículo 10 de la Ley 6/1997, de 4 de diciembre, de Consejos y Colegios Profesionales.
  
Segundo
  
Que han sido aprobados con los requisitos y formalidades previstos en dicho artículo y en los propios Estatutos del Colegio.
  
Tercero
  
El expediente ha sido tramitado por el Servicio de Entidades Jurídicas, adscrito a la Secretaría General de la Conselleria de Justicia y Administraciones Públicas, competente por así disponerlo el artículo 6.1 de la Ley 6/1997, de 4 de diciembre, en virtud de las atribuciones que tiene conferidas por los Decretos 13/1999, y 91/1999 de 30 de julio, sobre asignación de competencias a la Presidencia y a las Consellerias, y de aprobación del Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Justicia y Administraciones Públicas, respectivamente, y el Decreto 112/2000, de 18 de julio, que modifica el D.91/1999, en relación con el Decreto 4/2.002, de 8 de enero, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Desarrollo de la Ley 6/1997, de 4 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Consejos y Colegios Profesionales de la Comunidad Valenciana.
  
Vistos: El artículo 36 de la Constitución y el artículo 31.22 del Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana; la Ley 6/1997, de 4 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Consejos y Colegios Profesionales de la Comunidad Valenciana; la Ley 2/1974, de 13 de febrero, de Colegios Profesionales, con sus modificaciones posteriores, en sus preceptos básicos; y demás disposiciones complementarias, resuelvo:
  
Inscribir la adaptación de los Estatutos del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia
  
Contra esta resolución que pone fin a la vía administrativa se podrá interponer, potestativamente recurso de reposición ante el mismo órgano que ha dictado el acto, en el plazo de un mes contado desde el día siguiente al de su notificación, o bien, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente al de su notificación. Todo ello de conformidad con lo establecido en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y en los artículos 10, y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, sin perjuicio de que se utilice cualquier otra vía que se considere oportuna.
  
Valencia, 16 de diciembre de 2002.- La secretaria general: Carmen Galipienso Calatayud.
  
Estatutos propios del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia
  
PREÁMBULO
  
La Ley 6/1997, de 4 de diciembre, de Consejos y Colegios Profesionales de la Comunidad Valenciana, promulgada en desarrollo del apartado 22 del artículo 31 del Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana, confiere a la materia en cuestión un nuevo ámbito de desarrollo y supone a la vez una exigencia para los Colegios Profesionales que ejercen su función dentro del ámbito geográfico de nuestra Comunidad de adecuación a la normativa que nos es propia.
  
Con fecha 23 de febrero de 1.999, mediante Decreto 29/1999, del Gobierno valenciano, se aprueba la constitución del Consejo Valenciano de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y se dispone su inscripción en el Registro de Colegios Profesionales y de Consejos Valencianos de Colegios Profesionales
  
Se hacía por lo tanto imprescindible aprobar, con adecuación a los tiempos actuales, unos Estatutos que rigieran el Colegio en la provincia de Valencia, y que contemplaran cuantas novedades legislativas y cambios sociales se han producido en los últimos tiempos.
  
Los presentes Estatutos contemplan cuantos requisitos son exigidos por la normativa sobre la materia y regulan el funcionamiento del Colegio en todas sus instituciones, así como los derechos y deberes de los colegiados, y cuantas circunstancias son relevantes en la vida colegial.
  
Título I
  
Naturaleza juridica y funciones del colegio
  
Artículo 1. Naturaleza jurídica
  
1. El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia es una Corporación de Derecho Público, con personalidad jurídica propia y con capacidad plena para cumplir sus fines, que se rige, en armonía con los Estatutos Generales de la Profesión, aprobados por Decreto 3248/69 de 4 de diciembre, por la Ley 6/97 de Consejos y Colegios Profesionales de la Generalitat Valenciana, por sus normas de desarrollo y en lo que resulte aplicable, por la Ley de Colegios Profesionales de 12 de febrero de 1.974.
  
El Colegio se constituye con estructura interna democrática, independiente de la administración de la que no forma parte, sin perjuicio de las relaciones de derecho público que con ella legalmente le correspondan.
  
2. El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia tiene personalidad jurídica propia y plena capacidad de obrar en cumplimiento de sus fines, y en su consecuencia puede adquirir, enajenar, poseer, reivindicar, gravar, o llevar a cabo cualquier tipo de lícita actividad mediante los negocios jurídicos que correspondan, respecto toda clase de bienes y derechos, pudiendo celebrar contratos, obligarse y ejercitar acciones e interponer recursos en toda clase de vías y jurisdicciones.
  
3. Las competencias del Colegio y sus actividades no limitan actividad sindical alguna.
  
Artículo 2. Relaciones con la administración
  
El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia y su Provincia se relacionará con los órganos de la Generalitat Valenciana a través de la Conselleria de Obras Públicas y Transportes, o con aquel órgano que por vía reglamentaria determine el Gobierno Valenciano; así como con la Conselleria de Presidencia, y la de Justicia y Administraciones Públicas en lo referente al carácter institucional inherente al mismo.
  
Artículo 3. Ámbito territorial
  
El ámbito territorial es el de la provincia de Valencia, y su sede se encuentra en la calle de San Vicente Mártir núm 60 €pta. 1, de Valencia ; sin perjuicio de que puedan funcionar delegaciones en otras localidades de la Provincia.
  
Artículo 4. Fines
  
1. Son fines esenciales del Colegio
  
a) La ordenación de la profesión, dentro del marco legal respectivo, en el ámbito de su competencia en beneficio tanto de la sociedad a la que sirve como de los intereses generales que le son propios.
  
b) Vigilar el ejercicio de la profesión, facilitando el conocimiento, y cumplimiento de todo tipo de disposiciones legales que afecten a la misma y haciendo cumplir la ética profesional y las normas deontológicas que le sean específicamente propias, así como velar por el adecuado nivel de calidad de las prestaciones profesionales realizadas por sus colegiados, promoviendo su formación y perfeccionamiento.
  
c) La defensa de los intereses profesionales de los colegiados y la representación exclusiva del ejercicio de la profesión como Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
  
2. Para el cumplimiento de sus fines esenciales, son funciones propias del Colegio, las siguientes:
  
a) Ordenar, en el ámbito de su competencia, la actividad profesional de los colegiados; velar por la ética, deontología y dignidad profesional, así como por el respeto debido a los derechos de los particulares contratantes de sus servicios, y ejercer la potestad disciplinara en el orden profesional y colegial.
  
b) Procurar la armonía y colaboración entre los colegiados, impidiendo la competencia desleal entre ellos.
  
c) Ejercer las acciones que las leyes establezcan en cada caso para evitar el intrusismo, sin perjuicio de las actuaciones de inspección o sanción a las que están obligadas las administraciones públicas.
  
d) Intervenir en los procedimientos de arbitraje, en aquellos conflictos que por motivos profesionales se susciten entre colegiados, o en los que sea designado el Colegio para administrar el arbitraje, conforme el artículo 10.a) de la ley 36/ 1988, de 5 de diciembre.
  
e) Siempre que no vulnere la competencia, encargarse del cobro de las percepciones remuneraciones y honorarios profesionales, cuando el colegiado lo solicite libremente y de forma expresa.
  
f) Visar los trabajos profesionales de los colegiados, acreditando su autoría y pertenencia al Colegio.
  
g) Organizar cursos de formación y perfeccionamiento para los colegiados, y sus colaboradores o personal, cuya asistencia será facultativa; así como organizar actividades y servicios comunes para los colegiados, de carácter profesional, cultural y análogos, sin perjuicio de las competencias de las Administraciones Públicas sobre las distintas materias.
  
h) Ejercer en el ámbito propio la representación y defensa de la profesión ante la administración, instituciones, tribunales, entidades y particulares, con legitimación para ser parte en cuantos litigios afecten a los intereses profesionales.
  
i) Participar en los órganos consultivos de la administración en la materia de su competencia cuando aquella lo requiera o resulte de las disposiciones sobre cada materia.
  
j) Ejercer cuantas funciones le sean encomendadas por las administraciones valencianas y colaborar con éstas mediante la realización de estudios, emisión de informes, elaboración de estadísticas y otras actividades análogas relacionadas con sus fines.
  
k) Colaborar con las Universidades en la elaboración de los planes de estudio, sin menoscabo del principio de autonomía universitaria, y preparar la información necesaria para facilitar el acceso a la vida profesional de los nuevos colegiados.
  
l) Aprobar sus presupuestos, así como regular y fijar las cuotas de los colegiados.
  
m) Facilitar a los tribunales y a la administración, conforme a las leyes, relación de colegiados que pudieran ser requeridos para intervenir como peritos en asuntos judiciales o expedientes administrativos; así como emitir informes y dictámenes a requerimiento de la autoridad judicial.
  
n) Establecer honorarios que en todo caso tendrán mero carácter orientativo, sin perjuicio de la libre competencia.
  
o) Emitir informes o dictámenes, de carácter no vinculante, en procedimientos judiciales o administrativos en los que se susciten cuestiones relativas a los honorarios profesionales.
  
p) Aprobar sus estatutos y reglamentos de régimen interior.
  
q) Evacuar los informes que sean preceptivos sobre los proyectos de normas que afecten a la Profesión elaboradas por el Gobierno Valenciano.
  
r) Todas las demás funciones que sean beneficiosas para los intereses profesionales y que se encaminen al cumplimiento de los objetivos colegiales, dentro del marco legal vigente.
  
3. El Colegio podrá ejercer funciones propias de la administración Pública cuando así lo disponga la normativa aplicable, o mediante acuerdo o convenio con la administración competente.
  
Título II
  
De los miembros del colegio
  
Capítulo I
  
Artículo 5. Miembros del Colegio
  
El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia agrupa a los ciudadanos españoles y extranjeros que ostenten la condición de Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
  
Para acceder a la condición de colegiado deberá acreditarse estar en posesión de alguno de los siguientes requisitos:
  
a) Haber obtenido el título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria mediante las pruebas selectivas convocadas al efecto por el Ministerio de Fomento según Decreto 3248/69 de 4 de diciembre.
  
b) Estar en posesión de los títulos y superar las pruebas que se establecen en los artículos 12 y 13 de los presentes Estatutos, en su caso.
  
Artículo 6
  
La incorporación al Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria no es obligatoria para el ejercicio de la intermediación Inmobiliaria, en los términos señalados en el artículo 3 del Real Decreto Ley 4/2000 de 23 de junio.
  
Artículo 7. Colegiación
  
1. Para obtener la colegiación, además de demostrar los requisitos establecidos en el artículo 5 se deberá abonar la cuota de inscripción que para cada anualidad se fije en los presupuestos del Colegio.
  
Los colegiados abonarán igualmente una cuota periódica que se establecerá en el presupuesto aprobado para cada anualidad por la correspondiente Junta General, que igualmente acordará la periodicidad del pago.
  
Los colegiados deberán satisfacer la cuota que se establezca como aportación económica necesaria respecto al Consejo General y Autonómico de la Profesión.
  
2. Los colegiados podrán ser ejercientes y no ejercientes, siendo la cuota de ambos fijada anualmente en los Presupuestos del Colegio.
  
3. Toda petición de incorporación al Colegio habrá de formalizarse en la secretaría mediante instancia dirigida a su Presidente.
  
4. Si la petición de incorporación no se hubiera resuelto por la Junta de Gobierno en el plazo máximo de tres meses desde su formulación, o subsanación de defectos, se entenderá admitido el peticionario, salvo que en dicho período de tiempo se hubiera solicitado a éste completar la documentación o corregir los defectos de la misma sin que dicho requerimiento se haya llevado a cabo.
  
5. Contra las resoluciones denegatorias de las peticiones de incorporación cabe recurso de alzada potestativo ante el Consejo Autonómico Valenciano, sin perjuicio de la posibilidad de interponer el correspondiente recurso contencioso administrativo.
  
Artículo 8
  
La colegiación podrá ser denegada:
  
a) Cuando los documentos presentados sean insuficientes u ofrezcan dudas respecto a su autenticidad.
  
b) Cuando el peticionario esté bajo condena impuesta por los Tribunales que lleve aneja una pena accesoria de inhabilitación para el ejercicio de la profesión..
  
c) Cuando se encuentre suspendido en el ejercicio de la Profesión por otro Colegio de los creados en España o haya causado baja en el mismo como consecuencia de sanción o falta de pago de las cuotas.
  
Artículo 9
  
Para la incorporación al Colegio se requerirá la presentación de los documentos originales que acrediten los méritos necesarios para dicha incorporación, sin perjuicio de su testimonio por el Secretario de la Corporación.
  
Deberá aportarse igualmente acreditación de haber constituido la fianza colegial correspondiente, y abonar la cuota de entrada a que hace referencia el artículo 7.
  
El solicitante deberá acompañar una declaración jurada de no estar incurso en ninguna de las situaciones que darían lugar a la denegación de la incorporación, en la cual deberá expresar si el solicitante ha pertenecido o pertenece a algún otro Colegio en territorio español.
  
Artículo 10
  
1. Se pierde la condición de colegiado en cualquiera de las siguientes circunstancias:
  
a) A petición propia, solicitada mediante escrito presentado en la Secretaría del Colegio. Esta petición no eximirá al colegiado de las obligaciones contraídas con anterioridad a su presentación.
  
b) Por pena de inhabilitación para el ejercicio profesional mediante sentencia firme judicial.
  
c) Como consecuencia de sanción impuesta tras el correspondiente expediente disciplinario.
  
d) Por fallecimiento
  
e) Por impago de las cargas colegiales de contenido económico
  
2. La Junta de Gobierno informará de forma periódica a todos los colegiados del movimiento colegial.
  
3. En los casos previstos en las letras a) ; b) ; y c) los efectos económicos de la baja se producirán a partir de la cuota colegial siguiente a la fecha a que la baja se refiere.
  
Artículo 11. Reincorporación
  
El Agente de la Propiedad Inmobiliaria que habiendo causado baja en el colegio desee incorporarse a él de nuevo deberá atenerse a lo dispuesto en los artículos anteriores. Cuando el motivo de la baja haya sido la falta de pago de la cuota colegial o de otras aportaciones establecidas legalmente, el solicitante deberá satisfacer la deuda pendiente actualizada con los intereses legales a la fecha de la solicitud.
  
Capítulo II
  
Artículo 12
  
A los efectos de lo establecido en el artículo 5.b) de los presentes Estatutos, podrán igualmente gozar de la condición de colegiado:
  
a) Los titulados universitarios de grado medio o superior, o titulación equivalente, que superen un curso específico sobre las materias que atañen a la Profesión, homologado por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.
  
b) Los que estén en posesión de un título en rango de licenciatura o diplomatura, en una carrera que se refiera específicamente a materias inmobiliarias, previamente homologado por el Colegio.
  
Artículo 13
  
Podrán incorporarse igualmente como colegiados todos aquellos titulados universitarios en grado medio o superior, o con otra titulación equivalente, que hayan realizado alguno de los cursos homologados por el Consejo General de la Profesión.
  
Artículo 14. Derechos
  
Son derechos de los colegiados:
  
a) Utilizar los servicios que proporcione el Colegio.
  
b) Utilizar los anagramas, insignias y distintivos propios de la Profesión que les identifique como miembros del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.
  
c) Ser electores y elegibles para formar parte de los órganos del Colegio cuyos puestos puedan cubrirse por elección de acuerdo con los requisitos establecidos en los presentes estatutos y normas que los complementen.
  
d) Intervenir y emitir su voto en las Juntas Generales.
  
e) Obtener información sobre las actividades colegiales, y la situación económica del Colegio.
  
f) Las demás que resulten de las normas legales y de los estatutos.
  
Artículo 15. Deberes de los colegiados
  
a) Asumir y hacer frente a las obligaciones económicas que se deriven de su condición de tal.
  
b) Contribuir a una respetuosa convivencia en el seno del Colegio y abstenerse de realizar manifestaciones que impliquen un deliberado desprestigio de éste.
  
c) Prestar la colaboración necesaria para mejorar los vínculos con las entidades y administraciones afines.
  
d) Participar en las actividades colegiales, procurando la mejora de los servicios y la buena imagen del Colegio hacia la sociedad.
  
e) Cumplir las normas establecidas en estos estatutos y los acuerdos válidamente adoptados por los órganos colegiales.
  
f) Prestar la debida confidencialidad en las actuaciones profesionales que lo requieran.
  
g) Llevar a cabo las actuaciones profesionales con la debida ética dentro de los deberes deontológicos propios de la profesión
  
h) Tener suscrito un seguro de responsabilidad civil que cubra las incidencias que pudiera dar lugar el ejercicio profesional, según los mínimos que anualmente fijará la Junta de Gobierno.
  
i) Las demás que resulten de las normas legales y de los estatutos.
  
Título III
  
Órganos de representacion del colegio
  
Capítulo I
  
Artículo 16. Órganos de representación
  
Los órganos de representación, desarrollo normativo, control, gobierno y administración del Colegio son: la Junta General y la Junta de Gobierno.
  
Capítulo II
  
Artículo 17. Junta General
  
1) La Junta General es el órgano de desarrollo normativo y control de la gestión de la Junta de Gobierno. La Junta General como órgano supremo del Colegio está constituida por todos los colegiados y adoptará sus acuerdos por el principio de mayoría de votos.
  
2) En las votaciones que se lleven a cabo en la Junta General los colegiados ejercientes tendrán dos votos, y un voto los no ejercientes. Sus acuerdos y resoluciones obligan a todos los colegiados, inclusive a los que hubieran votado en contra, se hubiesen abstenido, o se encontrasen ausentes.
  
3) Las Juntas Generales podrán tener carácter ordinario o extraordinario. En ambos casos se convocarán siempre con una antelación mínima de quince días respecto de la fecha de su celebración, debiendo remitirse comunicación escrita a todos los colegiados. La convocatoria incluirá la fecha y hora de la reunión así como el orden del día y cuantos datos de interés se consideren necesarios por la Junta de Gobierno para su adecuado desarrollo.
  
Con carácter general, la Junta General, sea ordinaria o extraordinaria, quedará validamente constituida en primera convocatoria cuando a la hora fijada para su celebración estén presentes al menos el 25% de los colegiados. En caso de no alcanzarse dicho porcentaje, la segunda convocatoria quedará fijada media hora más tarde de la primera, quedando validamente constituida cualquiera que sea el número de colegiados asistentes.
  
Sin perjuicio de la deliberación que pudiera llevarse a cabo, queda expresamente prohibido adoptar acuerdos respecto a asuntos que no figuren en el orden del día.
  
Artículo 18. Participación y representación en la Junta General
  
Todos los colegiados tienen el derecho de asistir con voz y voto a las Junta Generales.
  
No podrá participarse en la Junta General mediante representación.
  
Artículo 19. Funcionamiento de la Junta General
  
Las sesiones de la Junta General estarán presididas por el Presidente del Colegio, que estará acompañado por los miembros de la Junta de Gobierno.
  
El presidente tiene la función de moderar los debates, concediendo o retirando el uso de la palabra y ordenar las votaciones.
  
Actuará como Secretario de la Junta General el que lo sea del Colegio, quien levantará Acta con el visto bueno del Presidente, siendo ésta aprobada en la inmediata siguiente Junta General.
  
Los acuerdos se adoptarán por mayoría simple entre los votos emitidos. Sin embargo se exigirá una mayoría de dos tercios de los votos emitidos cuando se trate de la fusión, absorción o disolución del Colegio.
  
Artículo 20. Sesiones ordinarias
  
La Junta General se reunirá en sesión ordinaria, al menos, dos veces al año.
  
La primera de ellas antes del 31 de marzo en cuyo orden del día se incluirá la discusión y balance del ejercicio anterior, así como memoria de la gestión de la Junta de Gobierno en el ejercicio precedente.
  
La Junta General deberá reunirse en sesión ordinaria antes del 30 de noviembre de cada año para proceder a la aprobación del presupuesto del ejercicio siguiente. Si en el transcurso de la citada Junta se propusiera un aumento de cuotas o de cargas económicas, el mismo deberá ser aprobado por la mayoría absoluta de los colegiados presentes.
  
En ambas sesiones ordinarias se incluirá, además, la lectura y aprobación, en su caso, del acta de la sesión anterior así como ruegos y preguntas.
  
Artículo 21. Sesiones extraordinarias
  
La Junta General se reunirá con carácter extraordinario:
  
Por iniciativa de la Junta de Gobierno cuando lo considere necesario para el funcionamiento del Colegio
  
2. A petición de un número de colegiados que, en todo caso, deberá ser superior al 20% de los ejercientes. En este supuesto, la petición a la Junta de Gobierno deberá incluir las cuestiones a tratar, que jamás podrán suponer la modificación del presupuesto aprobado en la correspondiente Junta ordinaria.
  
Artículo 22. Régimen de las votaciones
  
La votación será pública, a mano alzada, salvo que una mayoría de los asistentes solicite la votación secreta.
  
No obstante, cuando se trate de la designación de miembros de la Junta de Gobierno, el voto se emitirá de forma secreta personalmente o por correo certificado en la forma establecida en el presente Estatuto.
  
Capítulo III
  
Artículo 23. Composición de la Junta de Gobierno
  
1. La Junta de Gobierno es el órgano democráticamente elegido para llevar a cabo la dirección ejecutiva y la representación del Colegio. La Junta de Gobierno está constituida por un presidente, un vicepresidente primero, un vicepresidente segundo, un secretario, un tesorero, y tres vocales más, que a su vez lo son del colegio.
  
Si el número de colegiados ejercientes superase los 300 en el momento de procederse a la convocatoria de elecciones a la Junta de Gobierno, se elegirá un vocal más por cada cien colegiados ejercientes, o fracción, sin que el número de éstos pueda superar el número de nueve.
  
2. Los miembros de la Junta de Gobierno deberán ser colegiados ejercientes.
  
3. El presidente deberá tener una antigüedad mínima en su condición de colegiado ejerciente de tres años, y el resto de la Junta de uno, en el momento de convocarse elecciones para cubrir dichos cargos, en un período de tiempo inmediatamente anterior a dicha convocatoria
  
Artículo 24. Periodicidad de las elecciones
  
Los cargos de la Junta de Gobierno se elegirán cada cuatro años mediante elección que deberá celebrarse obligatoriamente dentro del mes de noviembre del año en que corresponda su elección.
  
Los candidatos que hayan resultado elegidos tomarán posesión en sesión de Junta de Gobierno que deberá celebrarse necesariamente antes del 10 de enero del año siguiente al de su elección.
  
Artículo 25. De la ejecución de los acuerdos y libros de actas
  
1. Los acuerdos de la Junta General y de la Junta de Gobierno serán inmediatamente ejecutivos, salvo que al haber sido adoptados se motive un aplazamiento en uno u otro caso.
  
2. Los acuerdos de la Junta de Gobierno se tomarán por mayoría simple de votos, teniendo el Presidente voto de calidad.
  
3. En el Colegio se llevarán obligatoriamente dos libros de actas donde se transcribirán separadamente las correspondientes ala Junta General y a la Junta de Gobierno.
  
Dichas actas deberán ser firmadas por el Presidente y por el Secretario, o quien hubiere desempeñado las funciones de éstos en las sesiones correspondientes.
  
Los miembros de la Junta de Gobierno serán responsables de los acuerdos adoptados aunque no estuvieren presentes en la reunión en que se adopte, excepto cuando quede constancia expresa de su voto en contra, que en el supuesto de ausencia deberá manifestarse en el plazo de 15 días después de haberse celebrado la correspondiente Junta de Gobierno, a cuyo fin se remitirá a todos los miembros de la misma ausentes copia del acta..
  
Artículo 26. Competencias
  
Son competencias de la Junta de Gobierno
  
a) Acordar la admisión de colegiados con sujeción a lo establecido en las leyes y en los presentes estatutos.
  
b) Representar al Colegio ante las distintas Administraciones, entidades públicas o privadas, así como en cualquier clase de actos y contratos que se celebren.
  
c) Contratar laboralmente o mediante prestación de servicios al personal y profesionales al servicio del Colegio.
  
d) Suscribir convenios de colaboración con cualquier tipo de Administración, entidades públicas o privadas, en cumplimiento de los fines colegiales.
  
e) Organizar, dirigir e inspeccionar la marcha del Colegio, y aprobar las normativas internas necesarias para el funcionamiento de los servicios prestados para la correcta ejecución de estos Estatutos.
  
f) Proponer a la Junta General el importe de los ingresos colegiales y de las fianzas, y decidir el devengo y forma de pago de las cuotas colegiales y de cualquier otra obligación económica de los colegiados, adoptando las medidas necesarias para el cumplimiento de estas obligaciones.
  
g) Elaborar el presupuesto anual y ejecutarlo, contabilizando cada uno de los pagos o ingresos de acuerdo con la normativa contable que sea de aplicación.
  
h) Nombrar a las personas que representen al Colegio en el Consejo Autonómico de la Profesión y en otras organizaciones profesionales o administrativas de cualquier tipo.
  
i) Abrir o cerrar cuentas bancarias en nombre del Colegio, disponer o aplicar fondos, depositar o retirar valores, prestar avales y levantarlos en favor del Colegio, y realizar cuantas operaciones bancarias, mercantiles o civiles considere oportunas.
  
j) Defender los intereses del Colegio y de la Profesión en juicio y fuera de él, otorgando poderes para pleitos en favor de Abogados y Procuradores.
  
k) Ejercitar la potestad sancionadora respecto de los miembros del Colegio.
  
l) Evacuar consultas y elaborar informes o dictámenes, a petición de terceros interesados, de la administración Pública,. del Poder Judicial, o a iniciativa propia.
  
ll) Velar por el desarrollo formativo y profesional de los colegiados.
  
m) Velar por el cumplimiento de las disposiciones legales y éticas en las intervenciones profesionales de sus miembros, muy particularmente por el respeto a los derechos de consumidores y usuarios, así como la normativa aplicable en materia de viviendas sociales de cualquier tipo, cuadyuvando con la administración Pública en la correcta ejecución de la política de vivienda que en cada momento fijen los poderes públicos.
  
n) Dar a conocer baremos orientativos de honorarios profesionales, manteniendo el respeto hacia la libre competencia, adecuándolos a la realidad social en cada momento.
  
ñ) Colaborar con la administración Pública cuando ésta lo solicite y proponer a ésta cuantas iniciativas considere de interés general en materia de vivienda y urbanismo, o de interés particular para el desarrollo profesional de los colegiados.
  
o) Aprobar su propio reglamento de funcionamiento y el de los servicios del Colegio.
  
p) Acordar la baja colegial por impagos de cuotas u otros motivos fijados en los presentes estatutos.
  
q) Cuantas otras funciones deba desarrollar el Colegio y no correspondan a la Junta General.
  
Artículo 27. Sesiones
  
La Junta de Gobierno se reunirá cuantas veces sea convocada por el Presidente, a iniciativa propia o a petición de un tercio, al menos, de sus componentes. En todo caso se reunirá como mínimo seis veces al año.
  
La convocatoria se formulará con una antelación no inferior a cinco días salvo que por circunstancias de extremada urgencia, debidamente razonadas, deba procederse a su celebración con al menos 48 horas de antelación. En la convocatoria se expresará el orden del día, sin que puedan tomarse acuerdos sobre materias no incluidas en éste.
  
La Junta de Gobierno quedará validamente constituida cuando se encuentren presentes la mayoría de sus miembros, y caso de ser número par la mitad más uno de ellos.
  
El secretario levantará acta de las sesiones que deberá ser aprobada por la Junta de Gobierno como primer punto del orden del día de la siguiente convocatoria.
  
Los acuerdos se adoptarán por mayoría simple, en caso de empate el voto del Presidente se computará doble.
  
La Junta de Gobierno podrá invitar, en algún punto de sus sesiones, en calidad de asesores sin voto a las personas cuya asistencia se considere conveniente.
  
Artículo 28. Bajas
  
Se causa baja en la Junta de Gobierno por:
  
a) El cumplimiento del período para el que se fue elegido.
  
b) Fallecimiento.
  
c) Por la pérdida de condición de colegiado ejerciente.
  
d) Inhabilitación.
  
e) La no asistencia, sin causa justificada, a tres Juntas consecutivas, y cinco alternas, en el transcurso de dos años.
  
f) Cualquier otra establecida en los presentes estatutos.
  
Artículo 29
  
Para una mejor organización del trabajo de la Junta de Gobierno, los miembros de la misma podrán formar comisiones de trabajo sobre diversas materias.
  
Capítulo IV
  
Artículo 30. Atribuciones del presidente
  
1. Corresponde al Presidente la más alta representación del Colegio dentro y fuera de él, así como el impulso y supervisión de todos los asuntos que afectan a la vida colegial.
  
2. En particular son funciones del Presidente:
  
a) Representar al Colegio ante la administración Pública, ante otros organismos profesionales o de cualquier tipo, y ante la opinión pública.
  
b) Representar al Colegio en juicio o en cualquier procedimiento administrativo.
  
c) Firmar, en nombre del Colegio, cuantos contratos públicos o privados obliguen a éste.
  
d) Ejecutar o hacer ejecutar los acuerdos adoptados por la Junta de Gobierno y la Junta General.
  
e) Presidir las Juntas Generales y las reuniones de la Junta de Gobierno.
  
Artículo 31. Atribuciones de los vicepresidentes
  
1. Corresponde al Vicepresidente Primero sustituir al Presidente en todas sus funciones en caso de ausencia, enfermedad o dimisión de éste. En este último supuesto deberá promover el proceso electoral para la elección de nueva Junta de Gobierno.
  
2.Corresponde al Vicepresidente segundo realizar cuantas funciones son propias del Vicepresidente Primero en caso de ausencia, enfermedad o dimisión de éste.
  
Artículo 32. Atribuciones del secretario
  
Corresponde al secretario :
  
a) Actuar como Secretario en las reuniones de la Junta General, y de la Junta de Gobierno, levantando acta de lo que en ellas se delibere y decida, y emitir certificaciones de los acuerdos adoptados.
  
b) Comunicar a los colegiados los acuerdos que se adopten por los órganos colegiales.
  
c) Emitir certificaciones sobre los documentos y circunstancias que consten en la secretaría y archivos colegiales.
  
En caso de ausencia, enfermedad o dimisión del Secretario, realizará sus funciones el Vocal de mayor antigüedad como colegiado ejerciente, que no ostente otro cargo en la Junta Directiva del Colegio, debiendo en caso de dimisión, cese, o fallecimiento del Secretario nombrarse otro en la Junta Directiva inmediatamente posterior a la que se haga efectiva o se tenga constancia, de alguna de las anteriores circunstancias.
  
Artículo 33. Atribuciones del tesorero
  
a) Custodiar los fondos económicos del Colegio.
  
b) Expedir justificantes de cobro.
  
c) Proveer al cobro de las cuotas y de las demás obligaciones económicas de los miembros del Colegio e instar el cobro de las cantidades que deben percibirse de terceros.
  
d) Organizar y asegurar la llevanza de la contabilidad del Colegio.
  
e) Supervisar los ingresos y pagos que realice el Colegio, asegurando un acompasamiento ordenado de los mismos.
  
Artículo 34. Atribuciones de los vocales
  
Los Vocales que no tengan alguno de los cargos específicamente mencionados en la Junta de Gobierno coadyuvarán al buen funcionamiento de ésta, prestando su asistencia en cuantas actividades sean necesarias para el buen desarrollo de la Junta de Gobierno y el cumplimiento de los fines colegiales.
  
Capítulo V
  
Artículo 35. Elecciones de la Junta de Gobierno
  
La convocatoria de elecciones ordinarias y extraordinarias se hará, al menos, con cuarenta días de antelación a la fecha en que deba desarrollarse ésta, y en ella se especificarán cuantas normas sean útiles para el buen desarrollo de la elección y contendrá un detallado calendario de todo el proceso electoral, así como información de la certificación que el Secretario deberá emitir al día de la convocatoria de elecciones, comprensiva de los colegiados en ejercicio dados de alta.
  
Artículo 36. Miembros electores, elegibles y tipo de elección
  
Todos los colegiados que, en el día de la convocatoria electoral, no se hallen sancionados con suspensión de sus derechos colegiales, y al corriente del pago de recibos, tienen derecho a actuar como electores.
  
Podrán ser elegidos todos aquellos colegiados en ejercicio que en el momento de presentar su candidatura no se encuentren sancionados por acuerdo firme de los órganos de dirección del Colegio, del Consejo General, o Autonómico de la Profesión, y cumplan los requisitos establecidos para ello.
  
Los miembros de la Junta de Gobierno serán elegidos por todos los colegiados a través de sufragio universal libre, directo y secreto, teniendo los colegiados ejercientes dos votos, y los no ejercientes un voto. No se admite la delegación de voto.
  
Artículo 37. Convocatoria de elecciones
  
1. La Junta de Gobierno acordará obligatoriamente la convocatoria de elecciones en los siguientes casos:
  
a) Dentro del año en que corresponda su renovación, en el plazo legal previsto.
  
b) Cuando hayan fallecido, dimitido, cesado, o dejado de ser miembros por otra causa, un número de miembros, a excepción del Presidente, que suponga más de la mitad de los elegidos en la última elección, y sus cargos no hayan podido ser cubiertos en la forma reglamentariamente establecida en el momento de darse tal circunstancia.
  
c) Cuando haya fallecido, dimitido, cesado o dejado de ser Presidente por cualquier causa, el elegido en las últimas elecciones, siempre no nos encontremos en el último año de mandato, en cuyo caso será Presidente en funciones el Vicepresidente Primero, y en su caso el Vicepresidente Segundo.
  
2. En el supuesto b) del apartado anterior aunque el Presidente no se encuentre en alguna de las circunstancias allí fijadas, también se producirá nueva elección del mismo.
  
3. En el supuesto de las letras b), y c), el tiempo por el cual se elegirá nueva Junta de Gobierno será el mismo que el contemplado en el artículo 51 para la moción de censura, debiendo acordarse la celebración de elecciones en el plazo de un mes desde que se produce el hecho que las motiva.
  
Artículo 38. Acuerdo de convocatoria de elecciones
  
El acuerdo de convocatoria de elecciones se comunicará individualmente a todos los colegiados, y se publicará en un diario de gran circulación de la Provincia de Valencia.
  
Artículo 39. Formación y composición de la Mesa Electoral
  
1. Inmediatamente después de la adopción de acuerdo de convocatoria de elecciones se llevará a cabo la constitución de la Mesa Electoral.
  
2. La Mesa electoral se compondrá de cinco miembros, pudiendo ser elegidos otros tantos suplentes.
  
Formarán la Mesa electoral los tres miembros colegiados ejercientes de más antigüedad, y los dos miembros colegiados ejercientes de menor antigüedad.
  
El colegiado más antiguo ejercerá de Presidente y el de menor antigüedad de Secretario.
  
3. La Mesa Electoral es el máximo órgano decisorio sobre el procedimiento electoral, y decidirá sobre las reclamaciones, peticiones y escritos que con ocasión del proceso electoral se presenten.
  
Sus decisiones podrán ser recurridas ante la vía contencioso administrativa.
  
4. Los miembros de la Mesa electoral deberán tomar posesión de sus cargos en un plazo no superior a siete días desde que la Junta de Gobierno haya acordado la celebración de elecciones.
  
Artículo 40
  
La presentación de candidaturas a la Junta de Gobierno se llevará a efecto en la Secretaría del Colegio, en dos ejemplares, quedando uno en la sede del Colegio, y otro se devolverá sellado a su presentador.
  
En las candidaturas se expresará si se concurre al cargo de Presidente o vocal.
  
El plazo para la presentación de candidaturas será de quince días desde que se proceda a la publicación del anuncio en prensa.
  
Artículo 41. Modalidad de candidaturas
  
Podrán presentarse candidatos de forma separada, al cargo de presidente, y al de vocal de la Junta de Gobierno.
  
Quien se presente al cargo de presidente no podrá presentar candidatura al cargo de vocal.
  
Se llevarán a cabo dos elecciones distintas para cubrir el cargo de Presidente, y los correspondientes vocales, en el número que resulte de la certificación que emita el Secretario del Colegio en atención al número de colegiados ejercientes que existan en el momento de convocarse las elecciones.
  
Las listas serán abiertas, si bien, una vez proclamadas las candidaturas, podrán realizar acuerdos distintas candidaturas para su presentación conjunta, caso de no haberse comunicado esta circunstancia a la Mesa Electoral en el momento de presentación de candidaturas.
  
Artículo 42. Proclamación de candidaturas
  
1. El día siguiente hábil en que finalice el plazo de presentación de candidaturas la mesa electoral proclamará las candidaturas presentadas, o acordará motivadamente la inadmisión de alguna de ellas.
  
2. Las candidaturas admitidas, y las rechazadas, con expresión de los motivos para ello, se publicarán en el tablón de anuncios del Colegio, indicando el orden de su presentación.
  
Tras dicha publicación se abrirá un plazo de tres días hábiles para la presentación de alegaciones contra el acto de proclamación provisional de candidaturas.
  
3. Concluido el plazo de impugnación, la Mesa Electoral dispondrá de tres días hábiles para resolver las alegaciones presentadas y proclamar las candidaturas aceptadas
  
4. La decisión de la mesa electoral respecto a la definitiva proclamación de candidaturas será recurrible en vía contencioso administrativa, pero la interposición del recurso no suspenderá el proceso electoral
  
5. A los efectos previstos en este artículo no se considerará hábil el sábado.
  
Artículo 43
  
La Mesa Electoral comunicará individualmente a todos los colegiados las candidaturas proclamadas adjuntando papeleta en blanco y sobre para la votación procurando sea de distinto color para los colegiados ejercientes y no ejercientes y recordando la fecha de celebración de las elecciones.
  
Artículo 44
  
El período de campaña electoral se iniciará el siguiente día hábil de la proclamación definitiva de candidaturas y no podrá tener una duración inferior a 10 días ni superior a 15, sin que se compute el día de las elecciones.
  
Artículo 45. La papeleta
  
1. La papeleta entregada por el Colegio para el ejercicio del derecho de voto estará en blanco, indicando únicamente los cargos de Presidente y Vocales, en el número de su elección, de forma que los colegiados rellenarán dicha papeleta en todo o parte de la misma
  
2. La papelera tendrá el formato fijado previamente por la Junta de Gobierno, y será de color distinto para los colegiados ejercientes y no ejercientes.
  
3. Las candidaturas podrán entregar papeletas, con idéntico tamaño a las distribuidas por el Colegio, y con los nombres impresos.
  
Artículo 46. Proceso de votación
  
1. El día fijado para la votación se reunirá la Mesa Electoral a las 9'00 horas para preparar las urnas, verificar las papeletas de votación y llevar a cabo las actividades necesarias para que ésta se lleve a cabo con normalidad.
  
2. La votación de iniciará a la 10'00 horas y se llevará a cabo de forma ininterrumpida hasta las 19 horas. Se realizará en la sede colegial.
  
En todo momento deberán estar presente, al menos, tres miembros de la Mesa Electoral, pudiendo permanecer en su lugar, cuando su presencia no sea posible, los elegidos sustitutos.
  
3. La votación se llevará a cabo en dos urnas, una para los colegiados ejercientes, y otra para los no ejercientes.
  
Los votantes se acercaran a las urnas identificándose con su Documento Nacional de Identidad, pasaporte, o acreditación oficial equivalente, entregando el sobre conteniendo la papeleta al Presidente de la Mesa, que la introducirá en la urna, previa comprobación de la inclusión del votante en el listado de electores
  
4. Estará prevista la existencia de un lugar donde preservando la privacidad de cada votante, éste pueda llevar a cabo su elección de forma reservada, rellenando en su caso la papeleta correspondiente.
  
5.a) El ejercicio de voto podrá llevarse a cabo mediante correo. En este caso, el Colegio habilitará los medios necesarios para preservar el secreto de la elección, y facilitar a todos los colegiados que lo soliciten este sistema de voto.
  
b) Para ejercer el derecho de voto por correo, el Colegio facilitará a todos los colegiados que lo soliciten :
  
- Un sobre donde depositar la papeleta.
  
- Un sobre en el cual se remitirá el voto por el Colegio.
  
- Un certificado que se deberá introducir junto con el sobre conteniendo la papeleta en el sobre de remisión de voto, y en el cual se hará constar que la papeleta adjunta es remitida por el colegiado correspondiente, el cual deberá firmar el citado escrito.
  
c) Se contabilizarán los votos remitidos por correo y recibidos en el Colegio antes de las 14 horas del día de las elecciones.
  
Para que se considere válido el voto por correo deberá recibirse en el sobre facilitado por el Colegio, y contener éste el sobre con la papeleta, el certificado expedido por el Secretario, y firmado igualmente por el colegiado votante. La carencia de alguno de estos requisitos invalidará el voto emitido.
  
Los votos por correo se introducirán en la urna en último lugar, una vez se haya constatado que cumplen todos los requisitos establecidos para ello.
  
En el acta correspondiente se indicará como incidencia especial la existencia de los votos por correo no introducidos en la urna por no cumplir los requisitos legales, sin que se cite el votante.
  
Artículo 47. Nulidad de voto
  
1. Serán nulas las papeletas que tengan algún tipo de tachadura, o contengan más de un nombre a Presidente o más vocales que plazas elegibles.
  
2. Podrán presentarse papeletas en blanco.
  
3. Para el caso de que se inserte más de una vez un nombre para el cargo de vocal, se entenderá puesto sólo una vez.
  
Artículo 48. Interventores
  
1. Los candidatos podrán hacerse representar por interventores durante la votación. Los interventores deberán ser colegiados, e incluso un mismo candidato podrá hacerse representar por varios interventores sucesivamente.
  
2. Los candidatos entregarán al Presidente de la Mesa Electoral antes del inicio de la votación la lista de los colegiados que le representarán en calidad de interventores.
  
3. En ningún momento podrá estar presente en la votación más de un interventor por candidatura individual o conjunta.
  
Artículo 49. Escrutinio
  
1. Terminada la votación el presidente de la Mesa Electoral abrirá las urnas y procederá al cómputo de los votos.
  
2. Al término del escrutinio, el Presidente de la Mesa Electoral proclamará a los miembros de la nueva Junta de Gobierno.
  
Será Presidente el que hubiere obtenido más votos de los presentados a dicho cargo.Caso de empate, será proclamado candidato el de mayor antigüedad como colegiado ejerciente en el plazo inmediatamente anterior al día de celebración de las elecciones.
  
Serán vocales los candidatos que hayan obtenido más votos de entre los presentados, y caso de empate, el de mayor antigüedad como colegiado ejerciente en el plazo inmediatamente anterior al día de celebración de las elecciones.
  
Artículo 50. Reclamaciones
  
Una vez publicados los resultados de la votación, se abrirá un plazo de cinco días naturales para la presentación de posibles reclamaciones, transcurrido el cual, o resueltas las reclamaciones habidas, se procederá a la publicación de los resultados definitivos de la elección.
  
Capitulo VI
  
Artículo 51. Moción de censura
  
1. Una vez transcurrido un año desde la toma de posesión de la Junta de Gobierno, podrá celebrarse Junta General Extraordinaria, a petición de un 25% de los colegiados ejercientes, en cuyo único punto del orden del día se contemple la censura de la Junta de Gobierno en pleno.
  
Si en la citada Junta General Extraordinaria se votara a favor por una mayoría absoluta de los asistentes, que representen al tiempo el 25% de los colegiados ejercientes, la censura de la Junta de Gobierno, ésta tendrá la obligación de convocar elecciones en el plazo máximo de un mes desde la celebración de la Junta General Extraordinaria.
  
2. El mandato del Presidente y resto de la Junta de Gobierno elegidos en dichas elecciones durará, desde del día uno del mes siguiente al día de las elecciones, en el cual tomarán posesión de los respectivos cargos los elegidos, hasta completar el plazo del mandato pendiente de conclusión en el momento de celebrarse las elecciones.
  
Capitulo VII
  
Artículo 52. Elección de cargos dentro de la Junta de Gobierno
  
En la primera reunión de la nueva Junta Directiva se elegirán por sus miembros y entre los vocales elegidos, los cargos de Vicepresidente Primero, Vicepresidente Segundo, Secretario y Tesorero, así como los vocales que sustituirán a estos en caso de imposibilidad de desempeñar sus cargos.
  
Artículo 53. Vacantes en la Junta de Gobierno
  
Si durante el período para el que fueron elegidos alguno de los vocales cesaran en sus cargos, se procederá al nombramiento de vocal en la persona que, habiéndose presentado a tal en las últimas elecciones, hubiere obtenido mayor número de votos, sin que fueren suficientes para alcanzar el cargo de vocal en aquellas elecciones; salvo que tal vacante se produzca en el último año de mandato.
  
En todo caso, la elección para cubrir la vacante tendrá efectos exclusivamente por el período de tiempo que reste para la elección de nueva Junta de Gobierno completa.
  
Título IV
  
Regimen economico del colegio
  
Capitulo I
  
Artículo 54. Recursos colegiales
  
El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, tendrá plena capacidad jurídica en el ámbito económico patrimonial. Deberá contar con recursos propios para atender sus fines, quedando obligados todos los colegiados a atender su sostenimiento en la forma reglamentaria.
  
Los recursos del Colegio son:
  
a) Cuotas de colegiación
  
b) Cuotas ordinarias
  
c) Cuotas extraordinarias
  
d) Visados
  
e) Cargos por servicios individualmente prestados a algún colegiado
  
f) Ingresos derivados de convenios de colaboración
  
g) Subvenciones
  
h) herencias, legados y liberalidades
  
i) Ingresos financieros
  
j) Los procedentes del patrimonio colegial y de las publicaciones
  
k) Otros que puedan ser aprobados en la Junta General.
  
La recaudación de los recursos económicos es competencia de la Junta de Gobierno
  
Capítulo II
  
Artículo 55
  
El presupuesto general del Colegio será elaborado por la Junta de Gobierno, con arreglo a los principios de eficacia, equidad y economía, e incluirá la totalidad de ingresos y gastos previstos, y se elaborará por el año natural.
  
En tanto no sea aprobado nuevo presupuesto, queda prorrogado el del año anterior, a razón de 1/12 parte cada mes.
  
Artículo 56
  
Los gastos del Colegio serán los exclusivamente presupuestados, sin que pueda efectuarse pago alguno no previsto, salvo por razones de urgencia justificada y debidamente razonado en el acuerdo correspondiente de Junta de Gobierno.
  
Artículo 57
  
La Junta de Gobierno decidirá sobre la forma de pago de las cuotas ordinarias, fecha de devengo y demás circunstancias, salvo pronunciamiento expreso de la Junta General en la asamblea de aprobación de presupuestos.
  
Una vez aprobados los presupuestos, no podrá convocarse nueva Junta General para su modificación, salvo que por razones de urgencia sea convocada Junta General extraordinaria, la cual, caso de aprobar nuevos ingresos deberá pronunciarse obligatoriamente sobre su destino.
  
Artículo 58. Herencias, legados y liberalidades
  
La Junta Directiva está facultada para la aceptación de herencias, legados u otras liberalidades, si bien se requerirá informe previo, que deberá constar en el acta correspondiente, del Asesor Jurídico del Colegio.
  
Artículo 59
  
La Junta de Gobierno propondrá a la Junta General el importe y forma de pago de la fianza que se depositará por los colegiados con carácter previo a su colegiación.
  
La fianza deberá ser reintegrada al colegiado en el momento de su baja colegial, o en el porcentaje que corresponda, caso de pasar a la situación de « no ejerciente».
  
La fianza podrá ser utilizada para compensar las cantidades que el colegiado adeude al colegio, bien ante una baja solicitada por el colegiado, bien tras el correspondiente expediente por impago de cuotas.
  
Artículo 60
  
Una vez causada la baja del colegiado con cuotas impagadas, si el importe de la fianza no fuera suficiente, podrá acordarse por la Junta de Gobierno entablar acciones de reclamación contra el deudor para resarcirse de la deuda.
  
Artículo 61
  
El patrimonio del Colegio no es exigible por los colegiados de forma individual, salvo lo que resulte en caso de liquidación por disolución, en cuyo caso sólo podrán percibir cantidades producto de aquella los colegiados en el momento del acuerdo de disolución en forma proporcional a las cuotas pagadas en los cinco últimos años naturales de colegiación.
  
Artículo 62
  
El ejercicio económico será siempre referido al año natural, con independencia de los posibles cambios en la Junta de Gobierno del Colegio.
  
El Colegio llevará a cabo una contabilidad adecuada en contenido y forma, ajustada al Plan General Contable y a las necesidades del Colegio, con la documentación de Libros contables necesaria en todo momento según la legislación vigente.
  
Los libros contables deberán conservarse un mínimo de diez años, y no podrán ser destruidos aquellos que contengan datos significativos para el conocimiento de la vida e historia colegial.
  
Artículo 63
  
Se llevará en la secretaría un libro de colegiados, y otro de registro de entrada y salida de documentos.
  
Título V
  
De la disolución y liquidación del colegio
  
Artículo 64
  
El acuerdo de disolución del Colegio deberá adoptarse necesariamente por la Junta General, expresamente convocada de forma extraordinaria con dicho punto del orden del día en exclusiva, por mayoría de dos tercios de los asistentes que deberán suponer, cuanto menos la mitad de los colegiados ejercientes.
  
Artículo 65. Liquidación de los bienes
  
En caso de disolución del Colegio, la Junta de Gobierno actuará como comisión liquidadora, sometiendo a la Junta General la propuesta de destino de los bienes sobrantes, una vez satisfechas las obligaciones pendientes.
  
Artículo 66
  
Durante su liquidación el Colegio conservará su personalidad jurídica, siguiendo su funcionamiento hasta el momento del acuerdo de distribución de bienes y ejecución del mismo.
  
Con el reparto de los haberes, el Colegio quedará extinguido, perdiendo su personalidad jurídica.
  
Artículo 67
  
En cualquier momento antes del reparto del haber social, podrá acordarse en Junta General, convocada por la Junta de Gobierno por propia iniciativa, o tras solicitud motivada de al menos un cinco por ciento de colegiados ejercientes, revocar la decisión de disolución, mediante acuerdo que deberá adoptarse con las mismas mayorías que el de disolución.
  
Título VI
  
Régimen sancionador
  
Capítulo I
  
Artículo 68. Tipos de infracción
  
Las infracciones colegiales pueden ser leves, graves, y muy graves.
  
Las infracciones que realice el personal al servicio de un colegiado, respecto a la actividad de mediación, se reputarán, a los efectos colegiales, como realizadas por el propio colegiado.
  
Artículo 69. Infracciones muy graves
  
Son infracciones muy graves:
  
a) El incumplimiento de los deberes profesionales cuando resulte perjuicio grave para quienes soliciten o concierten la actuación del colegiado.
  
b) La vulneración del secreto profesional.
  
c) El ejercicio de la profesión estando incurso en causa de inhabilitación profesional, en causa de incompatibilidad, o en prohibición de cualquier tipo.
  
d) La comisión de delitos dolosos, en cualquier grado de participación, con ocasión de la actividad profesional.
  
e) La comisión de, al menos, dos infracciones graves en el plazo de dos años. Se exceptúa de este tipo el hecho de que las infracciones graves lo sean por comisión de cinco infracciones leves en el plazo de dos años
  
f) Violar el secreto de la correspondencia o el contenido de documentos reservados a la Junta de Gobierno.
  
g) Ceder a terceros la cualidad de colegiado, mediante contraprestación o sin ella, para que dichos terceros intervengan en la mediación inmobiliaria bajo la apariencia de la cualidad de Agente de la Propiedad Inmobiliaria y miembro del colegio. Se entenderá cometido este tipo cuando el colegiado no desarrolle la gestión y supervisión de su Agencia.
  
h) El impago de las cargas económicas impuestas a un colegiado.
  
Artículo 70. Infracciones graves
  
a) El incumplimiento de los deberes colegiales cuando resulte perjuicio a tercero o menoscabo en la consideración pública de la Profesión.
  
b) El incumplimiento del deber de aseguramiento.
  
c) Negarse a llevar a cabo las tareas encomendadas en condición de colegiado, por el propio Colegio o la administración, en caso de catástrofe o calamidad.
  
d) La ofensa grave a la dignidad de otros colegiados, a los órganos colegiales, a sus miembros, así como al personal al servicio del Colegio.
  
e) La agresión a otros colegiados, personal del colegio o terceros con ocasión del ejercicio de la Profesión.
  
f) Los actos constitutivos de competencia desleal.
  
g) La comisión de cinco o más faltas leves, en el plazo de dos años.
  
Artículo 71. Infracciones leves
  
a) No observar las normas establecidas para el buen orden y desarrollo del colegio
  
b) El incumplimiento de cualquier deber como colegiado, siempre que no constituya infracción a grave o muy grave.
  
Artículo 72. Sanciones
  
1. Al colegiado que cometa una falta muy grave se le impondrá una sanción de inhabilitación como colegiado por el tiempo de un año a tres años, así como una multa de 3.000 a 15.000 euros
  
Si el infractor fuera miembro de la Junta de Gobierno se le podrá imponer, además el cese en su cargo hasta el tiempo que reste para cubrir aquel por el cual fue elegido, así como la prohibición de presentarse nuevamente a cualquier elección por un período de seis meses a dos años, a contar desde el momento en que hubiera cesado en el cargo por cumplimiento del plazo para el cual fue elegido.
  
2. El colegiado que cometa una sanción tipificada como grave podrá ser sancionado con inhabilitación como colegiado por período de un mes a un año, y multa de 1.000 a 2.999 euros.
  
Si el infractor fuera miembro de la Junta de Gobierno, además podrá ser suspendido de dicha condición por tiempo de un mes a un año.
  
3. El colegiado que cometa una infracción calificada como leve podrá ser castigado con multa de 100 a 999 euros, así como apercibimiento.
  
4. Cuando el infractor hubiere obtenido beneficio económico a consecuencia de la infracción, la multa se incrementará en la cantidad de dicho beneficio económico, con un mínimo de 500 euros.
  
5. Las sanciones se graduarán en función de las circunstancias concurrentes al caso, su intencionalidad dolosa, perjuicio causado, y repercusión de su actuación en la imagen del Colegio y la Profesión, justificando el órgano sancionador las razones para la imposición de la sanción.
  
6. Las sanciones anteriores se entienden sin perjuicio de las responsabilidades de cualquier orden en que hubiera podido incurrir el sancionado.
  
Artículo 73. Inhabilitación
  
La sanción de inhabilitación impedirá el ejercicio de la profesión de Agente de la Propiedad Inmobiliaria durante el tiempo de su duración.
  
Capítulo II
  
Artículo 74. Expediente sancionador
  
Inmediatamente que la Junta de Gobierno tenga conocimiento de algún hecho que diera lugar a expediente sancionador cometido por algún colegiado,acordará en la correspondiente sesión de la Junta de Gobierno, la apertura de expediente sancionador, nombrando de entre sus miembros a un Instructor y Secretario del expediente.
  
La Junta de Gobierno, cuando lo estime pertinente, podrá acordar previamente a la apertura de expediente sancionador, llevar a cabo las diligencias informativas que fueren precisas para constatar la oportunidad o no de la apertura del expediente sancionador.
  
Artículo 75
  
El procedimiento sancionador se regirá por los principios que inspiran la Ley 30/ 92 y sus Reglamentos de desarrollo, siendo dichas normas supletorias a las que aquí se contemplan.
  
La junta de Gobierno se abstendrá de iniciar procedimiento sancionador, o suspenderá su tramitación si tiene conocimiento de la existencia de algún procedimiento judicial o administrativo conducente a sancionar las mismas conductas.
  
Si recayera sentencia judicial firme, los hechos probados en aquella lo serán también para el procedimiento sancionador seguido contra un colegiado o asociado.
  
Artículo 76
  
Los acuerdos de sanción de la Junta de Gobierno serán susceptibles de recurso potestativo de reposición, pudiendo las partes interponer recurso contencioso administrativo según las normas reguladoras de dicha jurisdicción.
  
Artículo 77
  
Los acuerdos de sanción serán ejecutivos, salvo que en el transcurso del recurso administrativo, o contencioso-administrativo se acuerde su suspensión.
  
En caso de que se haya producido la interposición de recurso, la sanción será ejecutiva salvo que se solicite la suspensión y así se acuerde por la Junta de Gobierno o por los órganos de la jurisdicción competente.
  
Artículo 78.Prescripción de los hechos
  
Las infracciones leves prescriben al año; las graves a los dos años; y las muy graves a los tres años.
  
El plazo de prescripción comenzará a contar desde que el hecho se hubiera cometido, y para el caso de infracciones o hechos continuados en el tiempo, desde que cesó dicha actividad y se hubiera cometido la última manifestación de la misma.
  
En caso de que la Junta de Gobierno decidiese no abrir o suspender un procedimiento sancionador por estar el asunto pendiente de resolución administrativa o judicial, los plazos de prescripción previstos anteriormente comenzarán a contar desde el día en que hubiera recaído sentencia o resolución administrativa firme.
  
Artículo 79. Prescripción de sanciones
  
1. Las sanciones impuestas por infracciones muy graves prescriben a los tres años; las impuestas por graves a los dos años; y las impuestas por infracciones leves, al año.
  
2. El plazo de prescripción de la sanción comenzará a contarse desde el día siguiente a aquél en que sea ejecutivo el acuerdo por el que se impone la sanción.
  
3. Interrumpirá la prescripción la iniciación, con notificación al interesado, del procedimiento de ejecución de la sanción.
  
Capítulo III
  
Artículo 80. Impago de cuotas y otras cargas económicas
  
1. El impago de las cargas económicas dará lugar a la baja colegial siendo el procedimiento específico para este caso el que se indica a continuación.
  
2. Al colegiado se le comunicará la apertura de expediente sancionador advirtiendo de las consecuencias del mismo, e indicando la deuda existente y conceptos.
  
Caso de no abonar en el plazo de un mes dicha deuda se acordará la baja automática por parte de la Junta de Gobierno.
  
El colegiado moroso podrá, en el transcurso de dicho mes acreditar el pago, o el error en alguno de los conceptos reclamados, así como proponer un aplazamiento en el pago o fraccionamiento del mismo que deberá ser estudiado y aceptado si existiera causa justificada grave por la Junta de Gobierno.
  
3. En caso de alegar el miembro del colegio la existencia de justificación para no proceder a la baja, la Junta aceptará o denegará éstos mediante resolución motivada, la cual será susceptible de recurso contencioso ?administrativo.
  
DISPOSICION ADICIONAL
  
Siguiendo la tradición existente en el colegio, Santa Teresa de Jesús será la patrona del mismo.
  
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  
Primera
  
Las disposiciones relativas a la elección de miembros de la Junta de Gobierno serán de aplicación en el mismo año de entrada en vigor de los presentes Estatutos, llevando a cabo la Junta de Gobierno existente en ese momento cuantas actuaciones sean precisas para, en aplicación de los Estatutos, realizar las correspondientes elecciones a miembros de la Junta de Gobierno en el mes de noviembre del año en que los Estatutos entren en vigor.
  
Segunda



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML