Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2513)

ACORD de 2 de febrer de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 2 de les normes subsidiàries de planejament en l'àmbit del carrer Ayr al municipi de Vall de Almonacid.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4965

Data del DOGV
:   14-03-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/2513

CVE


Data del document
:   02-02-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Vall de Almonacid](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 de febrer de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 2 de les normes subsidiàries de planejament en l'àmbit del carrer Ayr al municipi de Vall de Almonacid. [2005/Q2513]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual número 2 de les normes subsidiàries de planejament en l'àmbit del carrer Ayr de Vall de Almonacid, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents
  
1. Amb data 24 de setembre de 2004, el Ple de l'Ajuntament de Vall de Almonacid va acordar sotmetre a informació pública la modificació puntual número 2 de les normes subsidiàries d'aqueix municipi, mitjançant edictes publicats en El Periódico Mediterráneo, de data 18 d'octubre de 2004, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.872, de 28 d'octubre de 2004. Durant el període d'exposició pública no es va produir cap al·legació.
  
Amb data 15 de desembre de 2004, el Ple de l'Ajuntament aprova provisionalment l'esmentada modificació i sol·licita la seua aprovació definitiva.
  
2. La documentació està formada per memòria informativa i justificativa pel que fa a la documentació escrita i plànols d'informació i plànols d'ordenació pel que fa a la documentació gràfica.
  
3. La modificació puntual número 2 de les normes subsidiàries de Vall de Almonacid té com a objecte donar solució a un espai públic limítrof amb la línia delimitadora del sòl urbà i que ara es té l'oportunitat de resoldre d'una manera unitària en combinació amb les parcel·les edificables confrontants. Així, es planteja la conveniència de la reordenació de certes parcel·les edificables entorn de l'esmentat espai públic.
  
En la modificació es justifica que la proposta millora la relació entre l'índex de sòl dotacional i l'índex d'edificabilitat bruta de la nova ordenació, és major ara que la mateixa relació en l'antiga ordenació, atés que es redueix la superfície edificable de l'àmbit.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació de la modificació ha sigut correcta, conforme a l'article 55 en concordança amb el 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU).
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del que disposa l'article 27 de la LRAU.
  
3. La modificació planteja canvis respecte de l'ordenació detallada establida en el planejament general, basat en criteris de racionalitat. En aquest sentit cal assenyalar que, tal com reiteradament ha establit la jurisprudència, la determinació concreta de la qualificació d'uns terrenys inclosos en el sòl urbà que no afecten interessos supralocals i que obeint a l'interés públic, es justifiquen en criteris de racionalitat, s'emmarquen clarament dins de la discrecionalitat del planejament urbanístic, gaudint en aquests casos l'administració local d'àmplia llibertat per a triar, entre les alternatives possibles, la forma en què el territori ha de quedar ordenat, des de la representació que li confereix la seua legitimació democràtica.
  
La LRAU recull clarament aquesta línia jurisprudencial. En aquest sentit, l'aspecte de l'ordenació detallada del sòl urbà que es planteja modificar no incideix en l'exercici autonòmic de cap de les comeses enumerades en l'article 40.1 de la LRAU (excepte en el que es refereix al control de la legalitat), sinó que es tracta d'un assumpte d'exclusiu interés públic local, en el qual, conforme a l'article 40.2 de l'esmentada llei, li està vedat a la resolució autonòmica d'aprovació qüestionar la interpretació d'aquest interés formulada pel municipi des de la seua pròpia representativitat, per la qual cosa cal únicament un control de legalitat.
  
4. Tenint en compte els canvis proposats amb la modificació pretesa no es produeix augment de l'edificabilitat prevista en les normes subsidiàries, ni s'ocasiona cap minva en els espais públics previstos, per la qual cosa es compleix el que establixen els articles 17 de l'annex del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre del Govern Valencià, (en endavant RPCV), i l'article 55.3 de la LRAU.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, segons títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans generals ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Per raó del que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 2 de les normes subsidiàries de planejament de Vall de Almonacid relativa a la reordenació d'un àmbit al carrer Ayr.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, pot interposar-se recurs administratiu d'alçada, en el termini d'un mes, davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient de la Conselleria de Territori i Habitatge, això sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
Castelló de la Plana, 2 de febrer de 2005.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2513)

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la calle Ayr en el municipio de Vall d'Almonacid.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4965

Fecha DOGV
:   14-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/2513

CVE


Fecha del documento
:   02-02-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Vall de Almonacid](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la calle Ayr en el municipio de Vall d'Almonacid. [2005/Q2513]
  
Visto el expediente relativo a modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento en el ámbito de la calle Ayr de Vall d'Almonacid, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. Con fecha 24 de septiembre de 2004, el Pleno del Ayuntamiento de Vall de Almonacid acordó someter a información pública la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de ese municipio, mediante edictos publicados en El Periódico Mediterráneo, de fecha 18 de octubre de 2004, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.872, de 28 de octubre de 2004. Durante el período de exposición pública no se produjo alegación alguna.
  
Con fecha 15 de diciembre de 2004, se procede por parte del Pleno del Ayuntamiento a la aprobación provisional de la citada modificación, solicitándose su aprobación definitiva.
  
2. La documentación esta formada por memoria informativa y justificativa por lo que respecta a la documentación escrita y planos de información y planos de ordenación por lo que respecta a la documentación gráfica.
  
3. La modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de Vall de Almonacid tiene por objeto dar solución un espacio público limítrofe con la línea delimitadora del suelo urbano y que ahora se tiene la oportunidad de resolver de un modo unitario en combinación con las parcelas edificables colindantes. Así, se plantea la conveniencia de la reordenación de ciertas parcelas edificables en torno al citado espacio público.
  
En la modificación se justifica que la propuesta mejora la relación entre el índice de suelo dotacional y el índice de edificabilidad bruta de la nueva ordenación, siendo mayor ahora que la misma relación en la antigua ordenación, dado que se reduce la superficie edificable del ámbito.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación de la modificación ha sido correcta, conforme al artículo 55 en concordancia con el 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. La modificación plantea cambios con respecto de la ordenación pormenorizada establecida en el planeamiento general, basado en criterios de racionalidad. En este sentido hay que señalar que, tal y como reiteradamente ha establecido la jurisprudencia, la determinación concreta de la calificación de unos terrenos incluidos en el suelo urbano que no afecten a intereses supralocales y que obedeciendo al interés público, se justifiquen en criterios de racionalidad, se enmarcan claramente dentro de la discrecionalidad del planeamiento urbanístico, gozando en tales casos la administración local de amplia libertad para elegir, entre las alternativas posibles, la forma en la que el territorio ha de quedar ordenado, desde la representación que le confiere su legitimación democrática.
  
La LRAU recoge claramente esta línea jurisprudencial. En este sentido, el aspecto de la ordenación pormenorizada del suelo urbano que se plantea modificar no incide en el ejercicio autonómico de ninguno de los cometidos enumerados en el artículo 40.1 de la LRAU (excepto en lo que se refiere al control de legalidad), sino que se trata de un asunto de exclusivo interés público local, en el que, conforme el artículo 40.2 de la citada ley, le está vedado a la resolución autonómica de aprobación cuestionar la interpretación de tal interés formulada por el municipio desde su propia representatividad, por lo que cabe únicamente un control de legalidad.
  
4. Habida cuenta de los cambios propuestos con la modificación pretendida no se produce aumento de la edificabilidad prevista en las normas subsidiarias, ni se ocasiona merma alguna en los espacios públicos previstos, por lo que se da cumplimiento a lo establecido en los artículos 17 del anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano (en adelante RPCV), y el artículo 55.3 de la LRAU.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, según título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
En virtud de lo expuesto, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 2 de las normas subsidiarias de planeamiento de Vall de Almonacid relativa a la reordenación de un ámbito en la calle Ayr.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 2 de febrero de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML