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Sumari del DOGV 4671, del 16-01-2004 (2004/244)

Informació pública de la aprovació definitiva del programa per al desenvolupament d'una actuació integrada a la unitat d'execució única Cansalades.Ombria Sector A, del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia i del corresponent projecte d'urbanització.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4671

Data del DOGV
:   16-01-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2004/244

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Desarrollo Comercial Cansalades, SA

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la aprovació definitiva del programa per al desenvolupament d'una actuació integrada a la unitat d'execució única Cansalades'Ombria Sector A, del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia i del corresponent projecte d'urbanització. [2004/X244]
  
El Ple de l'Ajuntament de Xàbia va acordar, el 31 de maig de 2001, l'aprovació provisional i l'adjudicació del Programa per al desenvolupament d'una actuació integrada a la Unitat d'Execució Única Cansalades'Ombria Sector A del Pla General d'Ordenació Urbana de l'esmentat municipi.
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la sessió del dia 4 de febrer de 2003, va aprovar amb caràcter definitiu el projecte d'homologació i pla parcial Cansalades'Ombria Sector A, de l'indicat Pla General, esdevenint així ferma l'aprovació del programa d'actuació integrada i del projecte d'urbanització que en forma part. Per tant, d'acord amb els articles 34 i 47.8 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), procedim a publicar la referida aprovació.
  
Prèviament a aquesta publicació, Desarrollo Comercial Cansalades, SA, ha notificat individualitzada i fefaentment a totes les persones que apareixen com a titulars de drets reals sobre les finques afectades pel Programa d'Actuació Integrada, segons la informació que ens consta. Tanmateix, en tant que algunes de les referides notificacions han sigut tornades per impossibilitat de la seua pràctica, d'acord amb l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, procedim a practicar eixes notificacions mitjançant la present publicació. Les persones a les que se'ls practica la notificació per aquesta publicació son les següents, així com qualsevol altra que puga tenir drets afectats pel programa d'actuació integrada i que siga desconeguda per a Desarrollo Comercial Cansalades, SA:
  
KATHERINE ELIZABETH MOON
  
VICENTE DEVESA OLLER
  
FRANCISCO MESTRE DEVESA
  
VICENTE GARCÍA GARCÍA
  
MIGUEL FERRER POLVOREDA
  
MIGUEL ORDINES LLOPIS
  
FRANCISCO ESTALRICH ORDINES
  
GASPAR J. CRESPO GISBERT
  
MARÍA BORRELL PASTOR
  
ANTONIO MARQUES PASCUAL
  
GABRIEL A. MARQUES PASCUAL
  
JOSÉ DE FRCO. BOLUFER ESTALRICH
  
LEONOR BOLUFER SANTONJA
  
VICENTE MESTRE DEVESA
  
FRANCISCO GARCÍA CATALÁ
  
JUAN CRESPO FERRER
  
SEBASTIÁN FERRER MARTÍ
  
VICENTA SOLER GILABERT
  
FRANCISCO FERRER BUIGUES
  
FRANCISCO BOLUFER RUANO
  
JUAN GILABERT PASCUAL
  
JOSÉ ESTALRICH PASTOR
  
Mª TERESA BUIGUES GARCÍA
  
JOSEFA CASABO BUIGUES
  
JOSEFA CASABO BAS
  
PASCUAL GARCÍA GILABERT
  
FRANCISCO BOLUFER RUANO
  
SIMON BUIGUES
  
VICENTE DEVESA MARTÍNEZ
  
VICENTE CATALÁ GARCÍA
  
VICENTA MARQUÉS GILABERT
  
MIGUEL CASABO CASTELLS
  
MARÍA GILABERT PASCUAL
  
JUAN GARCÍA PASCUAL
  
JOSEFA PASTOR GARCÍA
  
JOSÉ ESTALRICH PASTOR
  
JOSÉ BOLUFER ESTALRICH
  
JOAQUÍN GILABERT MARQUES
  
IRENE PASCUAL LLOBELL
  
GABRIEL GARCÍA PASTOR
  
FRANCISCO MESTRE DEVESA
  
FRANCISCO ESTALRICH ORDINES
  
CRISTÓBAL BOLUFER SALORT
  
BARTOLOMÉ CARDONA CATALÁ
  
VICENTE VIDAL GARCÍA
  
VICENTE PASCUAL LLOBELL
  
VICENTE MESTRE DEVESA
  
VICENTA GARCÍA GILABERT
  
VICENTE DEVESA OLIVER
  
VICENTE DEVESA DEVESA
  
VICENTE CATALÁ ROSELLÓ
  
VICENTA PASCUAL BELTRAN
  
TERESA GILABERT MARQUES
  
TERESA CATALÁ
  
PEDRO PEDRO GARCÍA
  
MIGUEL PASTOR CATALÁ
  
MIGUEL ORDINES LLOPIS
  
MIGUEL FERRER POLVOREDA
  
MIGUEL FERRER ORTOLÁ
  
MARÍA TERESA MAYANS CATALÁ
  
MARÍA SASTRE
  
MARÍA BORRELL PASTOR
  
LUIS GARCÍA FERRER
  
LEONOR BOLUFER SANTONJA
  
JUAN PASCUAL SIGNES
  
JUAN PASCUAL FERRER
  
JUAN PASCUAL BELTRÁN
  
JOSEFA GILABERT DEVESA
  
JOSEFA BOLUFER SANTONJA
  
JOSÉ MESTRE DEVESA
  
JOSÉ MIGUEL GARCÍA PEREZ
  
JOSÉ GARCÍA VIDAL
  
JOSÉ FERRER
  
JOSÉ ESTALRICH BOLUFER
  
JOSÉ CRESPO CABRERA
  
JOSÉ BOLUFER SANTONJA
  
JOAQUÍN MARQUÉS PASCUAL
  
JAIME CATALÁ ROSELLO
  
ISABEL PASTOR BUIGUES
  
GASPAR CRESPO GISBERT
  
GABRIEL MARQUES PASCUAL
  
GABRIEL GARCÍA GILABERT
  
FRANCISCO CATALÁ BISQUERT
  
FRANCISCO BOLUFER MAYANS
  
EMILIA PASTOR GILABERT
  
DOMINGO CERVERA ESCORTELL
  
DOLORES PASTOR CATALÁ
  
CRISTINA VIDAL SOLER
  
CONSUELO DEVESA DEVESA
  
BAUTISTA LLOBELL
  
BARTOLOME CATALÁ ROSELLO
  
ANTONIO MARQUES PASCUAL
  
ANTONIO LLIDO CATALÁ
  
ANGELA IBAÑEZ ESTALRICH
  
JOAQUÍN PASTOR CATALÁ
  
JOSEFA GILABERT DEVESA
  
TERESA CATALÁ FERRER
  
MARÍA CATALÁ FERRER
  
JOSÉ VTE. GARCÍA ESTEVE
  
ANTONIO PASTOR CUETO
  
JOSÉ GARCÍA VIDAL
  
ANTONIO PASCUAL FERRER
  
FRANCISCO GARCÍA CATALÁ
  
FRANCISCO PASTOR GILABERT
  
FRANCISCO VIDAL CATALÁ
  
GABRIEL MARQUES GILABERT
  
JOAQUÍN BORRELL CATALÁ
  
JOSÉ LLOBELL FERRER
  
MARÍA GARCÍA PASTOR
  
MARÍA PASCUAL CATALÁ
  
PASCUAL GILABERT BOLUFER
  
VICENTE GARCÍA PASTOR
  
VICENTE PASCUAL VIDAL
  
MARÍA PASCUAL PASCUAL
  
ANTONIO MARQUES CATALÁ
  
GUILLERMO ESTALRICH PASTOR
  
A efectes de que tots els propietaris de terrenys afectats pel Programa d'Actuació Integrada puguen exercir els drets que la llei els reconeix, els informem de que, en virtut de la proposició juridicoeconòmica aprovada amb el Programa, la retribució en terrenys corresponent a Desarrollo Comercial Cansalades, SA, per executar les obres d'urbanització puja al 47'29% de les parcel·les edificables, sent aquesta modalitat de retribució la preferent, d'acord amb la mencionada proposició juridicoeconòmica i l'article 29.9.B) de la LRAU.
  
No obstant, posem de manifest el dret que assisteix als propietaris d'abonar en metàl·lic la quota part de les càrregues d'urbanització, sempre que es garantisca el deute, segons l'article 29.9.B) de la LRAU.
  
A tal efecte, d'acord amb l'article 71.3 de la LRAU, els propietaris disposen d'un termini de deu dies des de la data d'aquesta publicació per a posar de manifest la seua elecció per la modalitat de pagament en metàl·lic. La sol·licitud s'haurà de formalitzar en document públic, al que ha d'acompanyar-se aval bancari a favor de l'Ajuntament de Xàbia per la quantitat de la quota d'urbanització corresponent als terrenys de cada propietari. Aquesta quota es determinarà en funció de la superfície afectada pel Programa d'Actuació Integrada, a raó de 24'36 euros/m2 (4053 pessetes/m2) de parcel·la originària, segons els barems aprovats per l'Ajuntament de Xàbia. En cas de que algun propietari preferisca una altra modalitat de garantia, li preguem que es pose en contacte amb Desarrollo Comercial Cansalades, SA, per a acordar-la.
  
La elecció de la modalitat de retribució en metàl·lic i el lliurament, en el seu cas, de l'aval bancari, es pot efectuar a la Notaria de N'Antoni J. Jiménez Clar, siti a Xàbia, c/ Historiador Roc Chabàs 1, telèfon 965.790.504.
  
Igualment, informem que, d'acord amb l'article 103 del Reglament de Gestió Urbanística, aprovat pel Reial Decret 3.288/1978, de 25 d'agost, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats d'exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques que coneguen i afecten les seues finques.
  
Desarrollo Comercial Cansalades, SA, es posa a disposició de qualsevol interessat en el contingut del programa. Les nostres oficies es troben a Xàbia, avinguda de París, 6, telèfon 96 646 12 00.



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Sumario DOGV 4671, del 16-01-2004 (2004/244)

Información pública de la aprobación definitiva del programa para el desarrollo de una actuación integrada en la unidad de ejecución única Cansalades Umbría Sector A, del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea y del correspondiente proyecto de urbanización.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4671

Fecha DOGV
:   16-01-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/244

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Desarrollo Comercial Cansalades, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación definitiva del programa para el desarrollo de una actuación integrada en la unidad de ejecución única Cansalades Umbría Sector A, del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea y del correspondiente proyecto de urbanización. [2004/X244]
  
El Pleno del Ayuntamiento de Jávea acordó, el 31 de mayo de 2001, la aprobación provisional y la adjudicación del Programa para el desarrollo de una actuación integrada en la Unidad de Ejecución Única Cansalades Umbría Sector A, del Plan General de Ordenación Urbana de dicho municipio.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en su sesión celebrada el día 4 de febrero de 2003, aprobó con carácter definitivo el proyecto de homologación y plan parcial Cansalades Umbría Sector A, del indicado Plan General, deviniendo con ello firme la aprobación del programa de actuación integrada y del proyecto de urbanización que forma parte del mismo. Por tanto, de acuerdo con los artículos 34 y 47.8 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), procedemos a publicar la referida aprobación.
  
Con carácter previo a esta publicación, Desarrollo Comercial Cansalades, SA, ha notificado individualizada y fehacientemente a todas las personas que aparecen como titulares de derechos reales sobre las fincas afectadas por el Programa de Actuación Integrada, según la información que nos consta. Sin embargo, en la medida en que algunas de las notificaciones han sido devueltas por imposibilidad de llevar a cabo su práctica, de acuerdo con el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procedemos a practicar tales notificaciones mediante la presente publicación. Las personas a las que se les practica la notificación por esta publicación son las siguientes, así como cualquier otra que pueda ostentar derechos afectados por el Programa de Actuación Integrada y que sea desconocida para Desarrollo Comercial Cansalades, SA:
  
KATHERINE ELIZABETH MOON
  
VICENTE DEVESA OLLER
  
FRANCISCO MESTRE DEVESA
  
VICENTE GARCÍA GARCÍA
  
MIGUEL FERRER POLVOREDA
  
MIGUEL ORDINES LLOPIS
  
FRANCISCO ESTALRICH ORDINES
  
GASPAR J. CRESPO GISBERT
  
MARÍA BORRELL PASTOR
  
ANTONIO MARQUES PASCUAL
  
GABRIEL A. MARQUES PASCUAL
  
JOSÉ DE FRCO. BOLUFER ESTALRICH
  
LEONOR BOLUFER SANTONJA
  
VICENTE MESTRE DEVESA
  
FRANCISCO GARCÍA CATALÁ
  
JUAN CRESPO FERRER
  
SEBASTIÁN FERRER MARTÍ
  
VICENTA SOLER GILABERT
  
FRANCISCO FERRER BUIGUES
  
FRANCISCO BOLUFER RUANO
  
JUAN GILABERT PASCUAL
  
JOSÉ ESTALRICH PASTOR
  
Mª TERESA BUIGUES GARCÍA
  
JOSEFA CASABO BUIGUES
  
JOSEFA CASABO BAS
  
PASCUAL GARCÍA GILABERT
  
FRANCISCO BOLUFER RUANO
  
SIMON BUIGUES
  
VICENTE DEVESA MARTÍNEZ
  
VICENTE CATALÁ GARCÍA
  
VICENTA MARQUÉS GILABERT
  
MIGUEL CASABO CASTELLS
  
MARÍA GILABERT PASCUAL
  
JUAN GARCÍA PASCUAL
  
JOSEFA PASTOR GARCÍA
  
JOSÉ ESTALRICH PASTOR
  
JOSÉ BOLUFER ESTALRICH
  
JOAQUÍN GILABERT MARQUES
  
IRENE PASCUAL LLOBELL
  
GABRIEL GARCÍA PASTOR
  
FRANCISCO MESTRE DEVESA
  
FRANCISCO ESTALRICH ORDINES
  
CRISTÓBAL BOLUFER SALORT
  
BARTOLOMÉ CARDONA CATALÁ
  
VICENTE VIDAL GARCÍA
  
VICENTE PASCUAL LLOBELL
  
VICENTE MESTRE DEVESA
  
VICENTA GARCÍA GILABERT
  
VICENTE DEVESA OLIVER
  
VICENTE DEVESA DEVESA
  
VICENTE CATALÁ ROSELLÓ
  
VICENTA PASCUAL BELTRAN
  
TERESA GILABERT MARQUES
  
TERESA CATALÁ
  
PEDRO PEDRO GARCÍA
  
MIGUEL PASTOR CATALÁ
  
MIGUEL ORDINES LLOPIS
  
MIGUEL FERRER POLVOREDA
  
MIGUEL FERRER ORTOLÁ
  
MARÍA TERESA MAYANS CATALÁ
  
MARÍA SASTRE
  
MARÍA BORRELL PASTOR
  
LUIS GARCÍA FERRER
  
LEONOR BOLUFER SANTONJA
  
JUAN PASCUAL SIGNES
  
JUAN PASCUAL FERRER
  
JUAN PASCUAL BELTRÁN
  
JOSEFA GILABERT DEVESA
  
JOSEFA BOLUFER SANTONJA
  
JOSÉ MESTRE DEVESA
  
JOSÉ MIGUEL GARCÍA PEREZ
  
JOSÉ GARCÍA VIDAL
  
JOSÉ FERRER
  
JOSÉ ESTALRICH BOLUFER
  
JOSÉ CRESPO CABRERA
  
JOSÉ BOLUFER SANTONJA
  
JOAQUÍN MARQUÉS PASCUAL
  
JAIME CATALÁ ROSELLO
  
ISABEL PASTOR BUIGUES
  
GASPAR CRESPO GISBERT
  
GABRIEL MARQUES PASCUAL
  
GABRIEL GARCÍA GILABERT
  
FRANCISCO CATALÁ BISQUERT
  
FRANCISCO BOLUFER MAYANS
  
EMILIA PASTOR GILABERT
  
DOMINGO CERVERA ESCORTELL
  
DOLORES PASTOR CATALÁ
  
CRISTINA VIDAL SOLER
  
CONSUELO DEVESA DEVESA
  
BAUTISTA LLOBELL
  
BARTOLOME CATALÁ ROSELLO
  
ANTONIO MARQUES PASCUAL
  
ANTONIO LLIDO CATALÁ
  
ANGELA IBAÑEZ ESTALRICH
  
JOAQUÍN PASTOR CATALÁ
  
JOSEFA GILABERT DEVESA
  
TERESA CATALÁ FERRER
  
MARÍA CATALÁ FERRER
  
JOSÉ VTE. GARCÍA ESTEVE
  
ANTONIO PASTOR CUETO
  
JOSÉ GARCÍA VIDAL
  
ANTONIO PASCUAL FERRER
  
FRANCISCO GARCÍA CATALÁ
  
FRANCISCO PASTOR GILABERT
  
FRANCISCO VIDAL CATALÁ
  
GABRIEL MARQUES GILABERT
  
JOAQUÍN BORRELL CATALÁ
  
JOSÉ LLOBELL FERRER
  
MARÍA GARCÍA PASTOR
  
MARÍA PASCUAL CATALÁ
  
PASCUAL GILABERT BOLUFER
  
VICENTE GARCÍA PASTOR
  
VICENTE PASCUAL VIDAL
  
MARÍA PASCUAL PASCUAL
  
ANTONIO MARQUES CATALÁ
  
GUILLERMO ESTALRICH PASTOR
  
A efectos de que todos los propietarios de terrenos afectados por el Programa de Actuación Integrada puedan ejercitar los derechos que la ley les confiere, les informamos de que, en virtud de la proposición jurídico-económica aprobada con el Programa, la retribución en terrenos correspondiente a Desarrollo Comercial Cansalades, SA, por ejecutar las obras de urbanización asciende al 47'29% de las parcelas edificables, siendo esta modalidad de retribución la preferente, de acuerdo con la mencionada proposición jurídico-económica y el artículo 29.9.B) de la LRAU.
  
No obstante, ponemos de manifiesto el derecho que asiste a los propietarios de abonar en metálico la cuota parte de las cargas de urbanización, siempre y cuando se garantice la deuda, según el artículo 29.9.B) de la LRAU.
  
A tal efecto, de acuerdo con el artículo 71.3 de la LRAU, los propietarios disponen de un plazo de diez días desde la fecha de esta publicación para poner de manifiesto su elección de la modalidad de pago en metálico. La solicitud se tendrá que formalizar en documento público, al que debe acompañarse aval bancario a favor del Ayuntamiento de Jávea por la cantidad de la cuota de urbanización correspondiente a los terrenos de cada propietario. Esta cuota se determinará en función de la superficie afectada por el Programa de Actuación Integrada, a razón de 24'36 euros/m2 (4053 pesetas/m2) de parcela originaria, según los baremos aprobados por el Ayuntamiento de Jávea. En caso de que algún propietario prefiera otra modalidad de garantía, le rogamos que se ponga en contacto con Desarrollo Comercial Cansalades, SA, para acordarla.
  
La elección de la modalidad de retribución en metálico y la entrega, en su caso, del aval bancario, se puede efectuar en la Notaría de Antonio Jiménez Clar, sita en Jávea, c/ Historiador Roque Chabás 1, teléfono 96 579 05 04.
  
Igualmente, informamos de que, conforme al artículo 103 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por Real Decreto 3.288/1978, de 25 de agosto, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas que conozcan y afecten a sus fincas.
  
Desarrollo Comercial Cansalades, SA, se pone a disposición de cualquier interesado en el contenido del Programa. Nuestras oficinas se encuentran en Jávea, Avenida de París 6, teléfono 96 646 12 00.



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