Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 6935, del 03-01-2013 (2012/11772)

Licitació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UBA-4.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6935

Data del DOGV
:   03-01-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2012/11772

CVE


Data del document
:   19-12-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Teulada

Tipus de document
:   Anunci

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))

Licitació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució UBA-4. [2012/11772]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte  
Entitat local adjudicadora del programa d'actuació integrada  
Nom oficial: Ajuntament de Teulada.  
Adreça postal: avinguda de Santa Caterina, número 2.  
Localitat: Teulada.  
Codi postal: 03725.  
País: Espanya.  
Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Oficina Tècnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada, sítia a l'avinguda de Santa Caterina, núm. 2, 03725 Teulada (Alacant) Espanya.  
Tel.: (+34) 965 740 158.  
Fax: (+34) 965 741 382.  
Adreça de correu electrònic: .  
  
Adreça d'Internet: .  
Pot obtindre's més informació: vegeu els punts de contacte abans mencionats.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució de la UBA-4 poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte abans mencionats.  
Les bases generals estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 198, de 29 d'agost de 2006.  
Les bases particulars estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 123, de data 29 de juny de 2012 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6787, de data 1 de juny de 2012.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte abans mencionats.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat  
Institució local.  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: programa d'actuació integrada de la unitat d'execució de la UBA-4 de Teulada.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució: obres.  
Projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: unitat d'execució de la UBA-4 de Teulada (Alacant).  
Codi NUTS: ÉS521.  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: selecció d'una proposta i d'un urbanitzador per al desenrotllament del programa d'actuació integrada que haurà de contindre les previsions precises per a complir els objectius mínims establits en l'article 124.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, en especial garantir la seua connexió amb l'entorn i la seua integració territorial.  
II.1.5) Classificació CPV: 45000000. Treballs de construcció.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre la contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants: no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 150.000 euros (cent cinquanta mil euros) (IVA exclòs).  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució  
Termini presentació de proposicions: tres mesos des de la data d'enviament de l'anunci de concurs al DOUE. La data d'enviament figurarà en la publicació de l'anunci de concurs en el DOCV.  
Termini màxim per a la presentació dels textos refosos corresponents al planejament o al projecte d'urbanització: dos mesos des que tinga lloc la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació, provisional o definitiva, que impose modificacions a l'alternativa tècnica.  
S'establixen en el quadro següent els següents terminis màxims per a l'execució de les següents actuacions per part de l'urbanitzador:  
  
A) Termini màxim per a la selecció de l'empresari-constructor de l'obra civil d'urbanització, comptat des de l'aprovació del projecte de reparcel·lació.  
B) Termini màxim per a la presentació del projecte de reparcel·lació.  
C) Termini màxim per a l'execució de les obres d'urbanització comptat des de la selecció de l'empresari-constructor.  
D) Termini màxim d'edificació dels solars comptat des de la recepció de les obres d'urbanització.  
  
  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
1. Els qui vulguen participar en el procediment de licitació del programa d'actuació integrada hauran de constituir en la forma i als efectes previstos l'article 103 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del text refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, una garantia provisional per import de 3.000 euros (tres mil euros), equivalent al 2 per cent de l'estimació aproximada de les càrregues del programa. La previsió d'un preu cert màxim de licitació s'establix per tant en l'import 150.000 euros (cent cinquanta mil euros) (IVA exclòs), inclòs l'estimació de l'import de cànon d'urbanització, tot això sense perjuí de l'import definitiu que resulte de la tramitació de la corresponent ordenança.  
2. La garantia provisional respondrà del manteniment de les propostes de programa pels licitadors fins a l'adjudicació, i de la proposta de l'adjudicatari fins a la formalització del contracte per al desplegament i execució dels programes d'actuació integrada.   
3. La garantia provisional serà confiscada a aquells licitadors que retiren injustificadament la seua proposició abans de l'adjudicació definitiva.  
4. La garantia definitiva, a constituir en la forma i als efectes previstos en l'article 95 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del text refós de la Llei de Contractes del Sector Públic, s'establix en un 5 per cent del valor de les càrregues d'urbanització, 7.500 euros (set mil cinc-cents euros) exclòs IVA, del programa d'actuació integrada aprovat. S'ingressarà en termini màxim de 15 dies a comptar de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
  
5. Procedirà elevar la garantia definitiva al 10 per cent en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en els que les càrregues urbanístiques es troben incurses en presumpció de temeritat calculada en els termes establits en el Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del text refós de la Llei de Contractes del Sector Públic.  
  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o regència a les disposicions que les regulen: no es preveuen.   
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: les previstes en la LUV i ROGTU.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució de la UBA-4 de Teulada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
  
1. Podran participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del present programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats i reunisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les presents bases.  
2. En cap cas no podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les previstes en l'article 49 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, del text refós de la Llei de Contractes del Sector Públic.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
F.1) La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si és procedent, justificant l'existència d'un assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'un extracte d'estes, en el cas en què la publicació d'estes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si és procedent, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenrotllament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
III.2.3) Capacitat tècnica:   
F.2) La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o més dels mitjans següents:   
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que vaja a participar en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, incloent-hi els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada.  
Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre elles, i en este cas s'han de demostrar davant de l'ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, presentant els compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència de, almenys, un dels seus membres.  
Apartat IV. Procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1. Criteris d'adjudicació:  
  
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  
  
De conformitat amb l'article 312.2.c del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat en virtut del Decret de 19 de maig i posteriors modificacions, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà el 35 per cent de la valoració i la proposició juridicoeconòmica l'altre 65 per cent.   
Només es procedirà a l'obertura de la proposició juridicoeconòmica d'aquells aspirants que hagen aconseguit com a mínim el 70 per cent dels punts possibles de l'alternativa tècnica.  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica?: no.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: 1/2010 PAI UBA-4.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: les bases particulars estan publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 123, de data 29 de juny de 2012 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6787, de data 1 de juny de 2012.  
  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: no cap.   
IV.3.4) Termini de recepció de les ofertes i sol·licituds de participació:   
Les proposicions es presentaran en el termini màxim de 3 mesos comptats a partir de la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea.   
Les proposicions es presentaran en el Registre General d'Entrada de l'Ajuntament de Teulada, siti en l'avinguda de Santa Caterina, núm. 2 de Teulada (Alacant).   
Quan les proposicions s'envien per correu, l'empresari haurà de justificar la data d'imposició de l'enviament en l'oficina de correus, i anunciar a l'òrgan de contractació la remissió de l'oferta per mitjà de tèlex, fax, o telegrama en el mateix dia. Sense la concurrència d'ambdós requisits no serà admesa la proposició si és rebuda per l'òrgan de contractació després de la data de terminació del termini. Transcorreguts no obstant 10 dies naturals següents a la indicada data sense haver-se rebut la proposició, esta no serà admesa en cap cas.   
  
Si l'últim dia del termini de presentació de proposicions coincidira amb dissabte, diumenge o festiu, el termini es prolongarà fins al següent dia hàbil.   
IV.3.5) Llengua en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació ES: espanyol i valencià.   
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: 60 dies a partir de la data declarada de recepció d'ofertes.   
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes.   
Apartat V. Informació complementària  
V.1) Es tracta de contractes periòdics- no.   
V.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris- no.  
V.3) Informació addicional  
V.3.1) Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera.  
Veure bases particulars XIII, XIV i XV.  
V.3.2) Documentació a presentar per cada concursant.  
V.3.2.1) Documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa.   
1. Els qui vullguen prendre part en la licitació hauran de presentar en el termini i lloc que s'establix en la base XVII, les seues proposicions, integrades per tres sobres, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que el represente i indicant el nom i cognoms o raó social del proponent amb la documentació següent en idioma castellà o valencià:   
  
Sobre A. Alternativa tècnica, es presentarà obert.  
Sobre B. Proposició juridicoeconòmica, es presentarà en sobre tancat.  
La documentació que es troba en estos sobres serà objecte de valoració als efectes d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
Sobre C. Es presentarà amb el títol de «Documentació» i contindrà la documentació següent:  
A. Si concorreguera una societat mercantil, haurà de presentar escriptura de constitució inscrita en el Registre Mercantil. Tractant-se d'una agrupació d'interés urbanístic, es presentarà escriptura pública de constitució, així com inscripció en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic dependent de la conselleria competent en Urbanisme.  
  
B. Els que compareguen o firmen proposicions en nom d'un altre o en representació de societat o persona jurídica, presentaran escriptura de poder inscrita, si és el cas, en el Registre Mercantil o registre públic corresponent.  
C. Quan l'oferent actue en nom propi i siga empresa individual, haurà de presentar el DNI o la fotocòpia legalitzada d'este.  
D. Resguard acreditatiu d'haver constituït la garantia provisional en els termes exigits en la base XVI.  
E. Declaració responsable de no estar incurs en cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa, incloent-hi el trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents.  
F. Els documents que acrediten els requisits de solvència tècnica i professional, econòmica i financera  
G. Els concursants estrangers hauran d'adjuntar una declaració de sotmetiment expresse a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si és procedent, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre'ls.  
H. Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a què es referix l'article 134.4. En tot cas, amb caràcter previ a l'adjudicació, l'ajuntament requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental íntegra de tals extrems.  
  
I. En cas de concórrer a la licitació unes quantes empreses, compromeses a la constitució d'una unió temporal, cada una d'elles haurà d'acreditar la seua personalitat jurídica i capacitat, indicant els noms i circumstàncies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participació de cada una d'elles, i designant la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'ostentar la representació de la unió davant de l'Administració, així com el compromís formal de constituir-se en unió temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris.  
  
2. Cada concursant no podrà presentar més d'una proposició, ni formular variants de planificació, excepte les de caràcter merament tècnic d'obra civil d'urbanització arreplegues en la base XX. Tampoc podrà subscriure cap proposta en unió temporal amb altres si ho ha fet individualment o figurar en més d'una agrupació. L'incompliment d'estes normes donarà lloc a la no-admissió de totes les propostes de programa presentades per este.  
3. Si l'últim dia del termini de presentació de proposicions coincidira amb dissabte, diumenge o festiu, el termini es prolongarà fins al següent dia hàbil.  
4. Així mateix, els licitadors hauran d'incorporar a les seues propostes de programa una acta notarial acreditativa del sotmetiment a informació pública pel termini d'un mes dels documents establits en l'article 293.1 i 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística. A l'efecte, els concursants protocol·litzaran els documents assenyalats anteriorment per mitjà d'acta autoritzada per un notari amb competència territorial en el municipi afectat i depositarà una còpia d'estos en la seu de l'Ajuntament, exposant-los al públic pels seus propis mitjans, i inserirà un anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, només als efectes de la presentació d'al·legacions.   
  
V.4) Procediments de recurs   
V.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs.   
Nom oficial: Ple de l'Ajuntament de Teulada.  
Adreça: Avinguda Santa Caterina, núm. 2.  
Codi Postal: 03725.   
País: Espanya.   
V.4.2.) Presentació de recursos.   
Recurs potestatiu de reposició: un mes davant del Ple de l'Ajuntament de Teulada.  
Recurs contenciós-administratiu: dos mesos davant del jutjat d'esta jurisdicció d'Alacant.  
V.4.3) Unitat administrativa responsable de la tramitació del PAI: Oficina Tècnica d'Urbanisme de l'Ajuntament de Teulada.  
Telèfon: +34 965 740 158.  
Fax: +34 965 741 382.   
Adreça de correu electrònic: .  
  
V.5) Data d'enviament del present anunci. L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 19.12.2012.  
  
Teulada, 19 de desembre de 2012.- L'alcalde: Antoni Joan Bertomeu Vallés. El secretari general: Simeón García García.



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 6935, del 03-01-2013 (2012/11772)

Licitación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UBA-4.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6935

Fecha DOGV
:   03-01-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2012/11772

CVE


Fecha del documento
:   19-12-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Teulada

Tipo de documento
:   Anuncio

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))

Licitación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución UBA-4. [2012/11772]  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto  
Entidad local adjudicadora del programa de actuación integrada  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Teulada.  
Dirección postal: avenida Santa Catalina, número 2.  
Localidad: Teulada.  
Código postal: 03725.  
País: España.  
Unidad administrativa responsable de la tramitación del PAI: Oficina Técnica de Urbanismo del Ayuntamiento de Teulada, sita en la avdenia Santa Catalina, núm. 2, 03725 Teulada (Alicante) España.  
Tel.: (+34) 965 740 158.  
Fax: (+34) 965 741 382.  
Dirección de correo electrónico: .  
Dirección de Internet: .  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución de la UBA-4 pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 198, de 29 de agosto de 2006.  
Las bases particulares están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 123, de fecha 29 de junio de 2012 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6787, de fecha 1 de junio de 2012.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal actividad  
Institución local.  
Apartado II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: programa de actuación integrada de la unidad de ejecución de la UBA-4 de Teulada.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución: obras.  
Proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: unidad de ejecución de la UBA-4 de Teulada (Alicante).  
Código NUTS: ES521.  
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: selección de una propuesta y de un urbanizador para el desarrollo del programa de actuación integrada que deberá contener las previsiones precisas para cumplir los objetivos mínimos establecidos en el artículo 124.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, en especial garantizar su conexión con el entorno y su integración territorial.  
II.1.5) Clasificación CPV: 45000000. Trabajos de construcción.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre la contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) Se aceptarán variantes: no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 150.000 euros (ciento cincuenta mil euros) (IVA excluido).  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución  
Plazo presentación de proposiciones: tres meses desde la fecha de envío del anuncio de concurso al DOUE. La fecha de envío figurará en la publicación del anuncio de concurso en el DOCV.  
Plazo máximo para la presentación de los textos refundidos correspondientes al planeamiento o al proyecto de urbanización: dos meses desde que tenga lugar la notificación al urbanizador de la aprobación, provisional o definitiva, que imponga modificaciones a la alternativa técnica.  
Se establecen en el cuadro siguiente los siguientes plazos máximos para la ejecución de las siguientes actuaciones por parte del urbanizador:  
A) Plazo máximo para la selección del empresario-constructor de la obra civil de urbanización, contado desde la aprobación del proyecto de reparcelación.  
B) Plazo máximo para la presentación del proyecto de reparcelación.  
C) Plazo máximo para la ejecución de las obras de urbanización contado desde la selección del empresario-constructor.  
D) Plazo máximo de edificación de los solares contado desde la recepción de las obras de urbanización.  
  
  
  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
1. Quienes deseen participar en el procedimiento de licitación del programa de actuación integrada tendrán que constituir en la forma y a los efectos previstos el artículo 103 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, una garantía provisional por importe de 3.000 euros (tres mil euros), equivalente al 2 por ciento de la estimación aproximada de las cargas del programa. La previsión de un precio cierto máximo de licitación se establece por tanto en el importe 150.000 euros (ciento cincuenta mil euros) (IVA excluido), incluido la estimación del importe de canon de urbanización, todo ello sin perjuicio del importe definitivo que resulte de la tramitación de la correspondiente ordenanza.  
2. La garantía provisional responderá del mantenimiento de las propuestas de programa por los licitadores hasta la adjudicación, y de la propuesta del adjudicatario hasta la formalización del contrato para el despliegue y ejecución de los programas de actuación integrada.   
3. La garantía provisional será incautada a aquellos licitadores que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación definitiva.  
4. La garantía definitiva, a constituir en la forma y a los efectos previstos en el artículo 95 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, se establece en un 5 por ciento del valor de las cargas de urbanización, 7.500 euros (siete mil quinientos euros) excluido IVA, del programa de actuación integrada aprobado. Se ingresará en plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
5. Procederá elevar la garantía definitiva al 10 por ciento en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o regencia a las disposiciones que las regulan: no se prevén.   
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: las previstas en la LUV y ROGTU.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución de la UBA-4 de Teulada.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:  
1. Podrán participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigibles según las presentes bases.  
2. En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 49 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
F.1) La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
III.2.3) Capacidad técnica:   
F.2) La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:   
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
Si por razones justificadas en cada caso concreto el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante el ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
Apartado IV. Procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1. Criterios de adjudicación:  
  
  
  
  
  
De conformidad con el artículo 312.2.c del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado en virtud del Decreto de 19 de mayo y posteriores modificaciones, la puntuación de la alternativa técnica representará el 35 por ciento de la valoración y la proposición jurídico-económica el otro 65 por ciento.   
Sólo se procederá a la apertura de la proposición jurídico-económica de aquellos aspirantes que hayan conseguido como mínimo el 70 por ciento de los puntos posibles de la alternativa técnica.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica?: no.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: 1/2010 PAI UBA-4.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: las bases particulares están publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 123, de fecha 29 de junio de 2012 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6787, de fecha 1 de junio de 2012.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: ninguna.   
IV.3.4) Plazo de recepción de las ofertas y solicitudes de participación:   
Las proposiciones se presentarán en el plazo máximo de 3 meses contados a partir de la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea.   
Las proposiciones se presentarán en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento de Teulada, sito en la avenida de Santa Catalina, núm. 2 de Teulada (Alicante).   
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el empresario deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos, y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante telex, fax, o telegrama en el mismo día. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la proposición si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha de terminación del plazo. Transcurridos no obstante 10 días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposición, esta no será admitida en ningún caso.   
Si el último día del plazo de presentación de proposiciones coincidiera con sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el siguiente día hábil.   
IV.3.5) Lengua en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: español y valenciano.   
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: 60 días a partir de la fecha declarada de recepción de ofertas.   
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas.   
Apartado V. Información complementaria  
V.1) ¿Se trata de contratos periódicos- no.   
V.2) ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios- no.  
V.3) Información adicional  
V.3.1) Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera.  
Ver bases particulares XIII, XIV y XV.  
V.3.2) Documentación a presentar por cada concursante.  
V.3.2.1) Documentación susceptible de valoración para la adjudicación del programa.   
1. Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en el plazo y lugar que se establece en la base XVII, sus proposiciones, integradas por tres sobres, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano:   
Sobre A. Alternativa técnica, se presentará abierto.  
Sobre B. Proposición jurídico-económica, se presentará en sobre cerrado.  
La documentación obrante en estos sobres será objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.  
Sobre C. Se presentará con el título de «Documentación» y contendrá la siguiente documentación:  
A. Si concurriese una sociedad mercantil, deberá presentar escritura de constitución inscrita en el Registro Mercantil. Tratándose de una agrupación de interés urbanístico, se presentará escritura pública de constitución, así como inscripción en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico dependiente de la conselleria competente en Urbanismo.  
B. Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro o en representación de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder inscrita, en su caso, en el Registro Mercantil o registro público correspondiente.  
C. Cuando el ofertante actúe en nombre propio y sea empresa individual, deberá presentar DNI o fotocopia legalizada del mismo.  
D. Resguardo acreditativo de haber constituido la garantía provisional en los términos exigidos en la base XVI.  
E. Declaración responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo el hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.  
F. Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica y profesional, económica y financiera  
G. Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderles.  
H. Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a que se refiere el artículo 134.4. En todo caso, con carácter previo a la adjudicación, el ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de tales extremos.  
I. En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad jurídica y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas, y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la Administración, así como el compromiso formal de constituirse en unión temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios.  
2. Cada concursante no podrá presentar más de una proposición, ni formular variantes de planificación, excepto las de carácter meramente técnico de obra civil de urbanización recogidas en la base XX. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otras si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una agrupación. El incumplimiento de estas normas dará lugar a la no-admisión de todas las propuestas de programa presentadas por este.  
3. Si el último día del plazo de presentación de proposiciones coincidiera con sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el siguiente día hábil.  
4. Asimismo, los licitadores tendrán que incorporar a sus propuestas de programa un acta notarial acreditativa del sometimiento a información pública por el plazo de un mes de los documentos establecidos en el artículo 293.1 y 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. A este efecto, los concursantes protocolizarán los documentos señalados anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el municipio afectado y depositará una copia de los mismos en la sede del Ayuntamiento, exponiéndolos al público por sus propios medios, insertando un anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, solo a los efectos de la presentación de alegaciones.   
V.4) Procedimientos de recurso   
V.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso.   
Nombre oficial: Pleno del Ayuntamiento de Teulada.  
Dirección: avenida Santa Catalina, núm. 2.  
Código Postal: 03725.   
País: España.   
V.4.2.) Presentación de recursos.   
Recurso potestativo de reposición: un mes ante el Pleno del Ayuntamiento de Teulada.  
Recurso contencioso-administrativo: dos meses ante el juzgado de esta jurisdicción de Alicante.  
V.4.3) Unidad administrativa responsable de la tramitación del PAI: Oficina Técnica de Urbanismo del Ayuntamiento de Teulada.  
Teléfono: +34 965 740 158.  
Fax: +34 965 741 382.   
Dirección de correo electrónico: .  
V.5) Fecha de envío del presente anuncio   
El anuncio de concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 19.12.2012.  
  
Teulada, 19 de diciembre de 2012.- El alcalde: Antoni Joan Bertomeu Vallés. El secretario general: Simeón García García.



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