Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6547, del 20-06-2011 (2011/6889)

Informació pública del Projecte de Reparcel·lació Forçosa dels Sectors S-1a i S-3 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alfara de la Baronia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6547

Data del DOGV
:   20-06-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/6889

CVE


Data del document
:   31-05-2011

Organisme emissor
:   Nova Osmond, SL

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alfara de la Baronia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Informació pública del Projecte de Reparcel·lació Forçosa dels Sectors S-1a i S-3 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alfara de la Baronia. [2011/6889]
En compliment de l'article 169.5 de la Llei Urbanística Valenciana, l'entitat mercantil Nova Osmond, SL, en la seua condició d'agent urbanitzador, ha formulat el Projecte de Reparcel·lació Forçosa dels Sectors S-1a i S-3 del PGOU d'Alfara de la Baronia.
En aplicació del que disposa l'article 177 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en endavant LUV), en relació amb l'article 416 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, (en endavant ROGTU), Nova Osmond, SL, una vegada redactat el projecte de reparcel·lació, el presenta a l'Ajuntament d'Alfara de la Baronia i l'exposa al públic. Prèviament a la publicació d'aquest anunci s'ha remés la corresponent notificació als interessats. D'una altra banda, i en compliment del que disposen els esmentats preceptes, es publica aquest anunci a fi de sotmetre a exposició pública el projecte indicat, durant el termini d'un mes, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Es fa constar que durant aquest termini els interessats en aquest procediment podran formular qualssevol al·legacions que els convinguen segons dret, tot això en els termes i les condicions de la LUV i del ROGTU, i a aquest efecte qualsevol interessat podrà consultar el projecte de reparcel·lació forçosa depositat en la Secció d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alfara de la Baronia.
En aplicació de l'article 172.3 de la LUV, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per la qual cosa aquesta notificació val com a requeriment per a l'aportació de la informació indicada; s'avisa, així mateix, que l'omissió, error o falsedat d'aquestes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En el cas que s'aprecie dol o negligència greu podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que corresponga.
Especialment, es requereix als titulars de béns i drets afectats per la reparcel·lació que aporten a l'expedient la documentació necessària per a practicar una adequada valoració de les construccions, instal·lacions, plantacions i, si és el cas, activitats que hagen de ser objecte d'indemnització a càrrec del projecte de reparcel·lació forçosa. Es fa constar que durant el període d'informació pública, els propietaris de sòl que per l'escassa quantia del seu dret no reben adjudicació sobre parcel·la podran sol·licitar, d'acord amb altres propietaris, l'adjudicació dels seus drets formant un condomini en la finca de resultat, si escau, adjudicada.
Així mateix, de conformitat amb el que disposa l'article 174.7 de la LUV: «durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats podran efectuar requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se mitjançant acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, i el requerit tindrà un termini de 10 dies per a triar si prefereix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de la garantia esmentada és condició d'eficàcia dels indicats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que prefereix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència».
Les al·legacions podran presentar-se en qualsevol registre d'entrada de l'Ajuntament d'Alfara de la Baronia o en la resta de formes que disposa l'article 38 de la Llei 30/1992 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
I a fi de dotar de les màximes garanties el procediment, a l'empara del que disposa l'article 59 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica, també, als titulars de béns i drets la identitat dels quals és desconeguda, o tot i ser coneguda, és desconegut el seu domicili o pot ser erroni; així com respecte a qualssevol altres titulars de béns i drets afectats per l'actuació dels quals s'ignore el lloc de la notificació o el mitjà o bé, intentada la notificació, no s'haja pogut practicar. De la mateixa manera, aquest edicte es notifica a qualssevol altres titulars de béns i drets afectats per l'actuació, la titularitat, identitat o domicili dels quals no consten en aquest procediment.
València, 31 de maig de 2011.- L'apoderat: José Antonio Berzosa Lamata.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6547, del 20-06-2011 (2011/6889)

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa de los Sectores S-1a y S-3 del Plan General de Ordenación Urbana de Alfara de la Baronia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6547

Fecha DOGV
:   20-06-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/6889

CVE


Fecha del documento
:   31-05-2011

Organismo emisor
:   Nova Osmond, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alfara de la Baronia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))

Información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa de los Sectores S-1a y S-3 del Plan General de Ordenación Urbana de Alfara de la Baronia. [2011/6889]
En cumplimiento del artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana, la entidad mercantil Nova Osmond, SL, en su condición de agente urbanizador, ha formulado el Proyecto de Reparcelación Forzosa de los Sectores S-1a y S-3 del PGOU de Alfara de la Baronia.
En aplicación de lo dispuesto en el artículo 177 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, (en adelante ROGTU), Nova Osmond, SL, una vez redactado el proyecto de reparcelación lo presenta en el Ayuntamiento de Alfara de la Baronia y lo expone al público. Previamente a la publicación del presente anuncio se ha remitido la correspondiente notificación a los interesados. De otro lado, y en cumplimiento de lo dispuesto en los citados preceptos, se publica el presente anuncio a fin de someter a exposición pública el citado proyecto, durante el plazo de un mes, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU, a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la Sección de Urbanismo del Ayuntamiento de Alfara de la Baronia.
En aplicación del artículo 172.3 de la LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y, en su caso, actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa. Se hace constar que durante el periodo de información pública, los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 de la LUV: «durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados podrán efectuar requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».
Las alegaciones podrán presentarse en cualquier registro de entrada del Ayuntamiento de Alfara de la Baronia o en el resto de formas previstas por el artículo 38 de la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se notifica, también, a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio o pudiera ser erróneo; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación de quienes se ignore el lugar de la notificación o el medio o bien, intentada la notificación, no se hubiera podido practicar. De igual modo, el presente se notifica a cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad, identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.
Valencia, 31 de mayo de 2011.- El apoderado: José Antonio Berzosa Lamata.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML