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Sumari del DOGV 5838, del 29-08-2008 (2008/9202)

Licitació del Programa d'Actuació Integrada per gestió indirecta del Sector 12-1 Pla de Nadala del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5838

Data del DOGV
:   29-08-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/9202

CVE


Data del document
:   16-07-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de L'Alfàs del Pi

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * [Alfàs del Pi, l'](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))

Licitació del Programa d'Actuació Integrada per gestió indirecta del Sector 12-1 Pla de Nadala del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987. [2008/9202]  
Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, direccions i punts de contacte:  
I) Nom oficial: Ajuntament de l'Alfàs del Pi  
II) Direcció postal: c/ Federico García Lorca, 11  
III) Localitat: l'Alfàs del Pi (Alacant)  
IV) Codi postal: 03580  
V) País: Espanya  
VI) Unitat administrativa: Departament d'Urbanisme  
VII) Telèfon de contacte: 965888265  
VIII) Fax de contacte: 965887112  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: registro@lalfas.com  
Direccions Internet: https://www.lalfas.com/urbanismo  
Es pot obtindre més informació en: vegeu els punts de contacte assenyalats més amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte assenyalats més amunt.  
X) Publicació de les bases generals i particulars: Butlletí Oficial de la Província núm. 68, de 10 d'abril de 2008.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a:  
I) Nom oficial: Ajuntament de l'Alfàs del Pi  
II) Direcció postal: c/ Federico García Lorca, 11  
III) Localitat: l'Alfàs del Pi  
IV) Codi postal: 03580  
V) País: Espanya  
VI) Unitat administrativa: Registre General d'Entrada de l'Ajuntament.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): institució local. Administració local de servicis públics.  
Apartat II: objecte del contracte  
II.1) Descripció:  
II.1.1) Programa d'Actuació Integrada per al desenvolupament, per gestió indirecta, del Sector 12-1 Pla de Nadala, de sòl urbanitzable del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució: projecte i execució.  
Emplaçament principal de les obres: sòl urbanitzable al costat del Camí dels Alguers (Urb. Entrenaranjos i Flores).  
II.I.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: planejament urbanístic del sector, una sola programació del Sector 12 Unitat d'Execució 1, un projecte d'urbanització de les obres interiors del sector i de les connexions exteriors.  
II.1.5) Classificació CPV: 74251000 - 74250000.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): sí.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants?: no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 5.419.000 euros, IVA inclòs (pressupost licitació obres).  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
Termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada:  
- Firma del contracte: un mes des de la notificació de l'aprovació i adjudicació del programa.  
- Presentació de projectes de reparcel·lació del sector: quatre mesos des de la finalització del termini per a optar per la modalitat de retribució.  
- Termini per a l'acta de comprovació del replantejament: dos mesos des de la notificació a l'urbanitzador de l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació.  
- Termini d'execució de les obres interiors i connexions exteriors: inici, dos mesos des de la inscripció en el registre de la propietat del projecte de reparcel·lació i firma de l'acta de replantejament; finalització, 18 mesos des de l'inici de les obres.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i en les condicions exigits en la normativa que s'aplique.  
Import de la garantia definitiva que haurà de depositar l'adjudicatari del programa: 10% del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs.  
La garantia provisional i la definitiva es constituiran en els termes i amb els efectes establits en la Llei Urbanística Valenciana i en la legislació de contractes de les administracions públiques.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: les establides en les bases particulars d'esta actuació.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: no s'exigix.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació de l'actuació integrada per gestió indirecta.  
III.2) Condicions de participació: el concursant està obligat a sotmetre a informació pública les seues propostes de programa per un termini d'un mes (vegeu documents, formes i requisits en l'art. 134 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Comunitat Valenciana (Espanya).  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: d'acord amb les bases generals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada (DOGV núm. 5408 de 15.12.2006).  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: segons les bases generals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada (DOGV núm. 5408 de 15.12.2006).  
III.2.3) Capacitat tècnica: segons les bases generals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada.  
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació: criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica (60% del total de punts):  
Ponderació d'acord amb les bases particulars.  
A) La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització, i la connexió adequada de les obres d'urbanització amb el seu entorn. Puntuació: de 0-20.   
B) El nombre, disseny, ubicació i qualitat de les vivendes sotmeses a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador; la inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana; el compromís d'edificació simultània a l'edificació; i altres compromisos complementaris addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador. Puntuació: de 0-20.  
C) La qualitat tècnica de l'ordenació proposada. Puntuació: de 0-15.   
D) Calendari de terminis per a l'execució i desenvolupament del programa, rebaixant els terminis màxims establits en les presents bases particulars. Puntuació: de 0-5.   
La puntuació mínima que haurà de superar en el seu conjunt l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la corresponent proposició juridicoeconòmica que la desenvolupe és de 20 punts.  
Criteris d'adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica (40% del total de punts).  
Ponderació d'acord amb les bases particulars.  
A) El menor import de les càrregues d'urbanització integrants del tipus de licitació, expressats en euros per metre quadrat d'edificabilitat. Puntuació: de 0-15.  
B) La major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. Puntuació: de 0-10.  
C) La valoració dels terrenys a efectes de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient. Puntuació: de 0-10.  
D) Compromisos formals i financers per a l'execució d'obres d'especial interés social complementàries al programa. Puntuació: de 0-5.  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica?: no.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: PAI Pla Nadala. Exp. GU 012/08-B  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: vegeu l'apartat I.1, subapartat X.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos: durant el termini de presentació d'alternatives tècniques i proposicions establit en les bases particulars.  
Documents subjectes a pagament: no estan subjectes a pagament l'obtenció de les bases generals i particulars ja que estan disponibles en la web municipal.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se fins al dia 22 d'octubre de 2008  
Documents subjectes a pagament: no procedix  
IV.3.5) Llengua o llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES (espanyol).  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: dos mesos des de l'obertura de les proposicions.  
L'Alfàs del Pi, 16 de juliol de 2008.- L'alcalde president: Vicente Arques Cortés.



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Sumario DOGV 5838, del 29-08-2008 (2008/9202)

Licitación del Programa de Actuación Integrada por gestión indirecta del Sector 12-1 Pla de Nadala del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5838

Fecha DOGV
:   29-08-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/9202

CVE


Fecha del documento
:   16-07-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de L'Alfàs del Pi

Tipo de documento
:   Licitación

Descriptores 

:   * [Alfàs del Pi, l'](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))

Licitación del Programa de Actuación Integrada por gestión indirecta del Sector 12-1 Pla de Nadala del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987. [2008/9202]  
Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de L'Alfàs del Pi  
II) Dirección postal: c/ Federico García Lorca, 11  
III) Localidad: l'Alfàs del Pi (Alicante)  
IV) Código postal: 03580  
V) País: España  
VI) Unidad administrativa: Departamento de Urbanismo  
VII) Teléfono de contacto: 965888265  
VIII) Fax de contacto: 965887112  
IX) Dirección de correo electrónico de contacto: registro@lalfas.com  
Direcciones Internet: https://www.lalfas.com/urbanismo  
Se puede obtener más información en: véanse los puntos de contacto señalados más arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto señalados más arriba.  
X) Publicación de las bases generales y particulares: Boletín Oficial de la Provincia núm. 68, de 10 de abril de 2008.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a:  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de L'Alfàs del Pi  
II) Dirección postal: c/ Federico García Lorca, 11  
III) Localidad: L'Alfàs del Pi  
IV) Código postal: 03580  
V) País: España  
VI) Unidad administrativa: Registro General de Entrada del Ayuntamiento.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución local. Administración local de servicios públicos.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1) Descripción:  
II.1.1) Programa de Actuación Integrada para el desarrollo, por gestión indirecta, del Sector 12-1 Pla de Nadala, de suelo urbanizable del PGOU de l'Alfàs del Pi de 1987.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución: proyecto y ejecución.  
Emplazamiento principal de las obras: suelo urbanizable junto al Camí dels Alguers (Urb. Entrenaranjos y Flores).  
II.I.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: planeamiento urbanístico del sector, una sola programación del Sector 12 Unidad de Ejecución 1, un proyecto de urbanización de las obras interiores del sector y de las conexiones exteriores.  
II.1.5) Clasificación CPV: 74251000 - 74250000.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): sí.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes?: no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 5.419.000 euros, IVA incluido (presupuesto licitación obras).  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:  
Plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada:  
- Firma del contrato: un mes desde la notificación de la aprobación y adjudicación del programa.  
- Presentación de proyectos de reparcelación del sector: cuatro meses desde la finalización del plazo para optar por la modalidad de retribución.  
- Plazo para acta de comprobación del replanteo: dos meses desde la notificación al urbanizador de la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación.  
- Plazo de ejecución de las obras interiores y conexiones exteriores: inicio, dos meses desde inscripción en el registro de la propiedad del proyecto de reparcelación y firma acta replanteo; finalización, 18 meses desde el inicio de las obras.  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y en las condiciones exigidos en la normativa que sea de aplicación.  
Importe de la garantía definitiva que deberá depositar el adjudicatario del programa: 10% del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido.  
La garantía provisional y la definitiva se constituirán en los términos y con los efectos establecidos en la Ley Urbanística Valenciana y en la legislación de contratos de las administraciones públicas.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: las establecidas en las bases particulares de esta actuación.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: no se exige.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a que está sujeta la ejecución del contrato: véanse las bases generales y particulares de programación de la actuación integrada por gestión indirecta.  
III.2) Condiciones de participación: el concursante está obligado a someter a información pública sus propuestas de programa por plazo de un mes (véanse documentos, formas y requisitos en art. 134 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Comunidad Valenciana (España).  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: de acuerdo con las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada (DOGV nº 5408 de 15.12.2006).  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: según las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada (DOGV nº 5408 de 15.12.2006).  
III.2.3) Capacidad técnica: según las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada.  
Apartado IV: procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación: criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica (60% del total de puntos):  
Ponderación de acuerdo con las bases particulares.  
A) La calidad técnica de las soluciones y de los materiales propuestos para la urbanización, y la conexión adecuada de las obras de urbanización con su entorno. Puntuación: de 0-20.   
B) El número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador; la inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana; el compromiso de edificación simultánea a la edificación; y otros compromisos complementarios adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador. Puntuación: de 0-20.  
C) La calidad técnica de la ordenación propuesta. Puntuación: de 0-15.   
D) Calendario de plazos para la ejecución y desarrollo del programa, rebajando los plazos máximos establecidos en las presentes bases particulares. Puntuación: de 0-5.   
La puntuación mínima que deberá superar en su conjunto la alternativa técnica para poder ser valorada la correspondiente proposición jurídico-económica que la desarrolle es de 20 puntos.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica (40% del total de puntos).  
Ponderación de acuerdo con las bases particulares.  
A) El menor importe de las cargas de urbanización integrantes del tipo de licitación, expresados en euros por metro cuadrado de edificabilidad. Puntuación: de 0-15.  
B) La mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa. Puntuación: de 0-10.  
C) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente. Puntuación: de 0-10.  
D) Compromisos formales y financieros para la ejecución de obras de especial interés social complementarias al programa. Puntuación: de 0-5.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica?: no.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: PAI Pla Nadala. Expte GU 012/08-B  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: véase el apartado I.1, subapartado X.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: durante el plazo de presentación de alternativas técnicas y proposiciones establecido en las bases particulares.  
Documentos sujetos a pago: no están sujetos a pago la obtención de las bases generales y particulares ya que están disponibles en la web municipal.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados deberán presentarse hasta el día 22 de octubre de 2008  
Documentos sujetos a pago: no procede  
IV.3.5) Lengua o lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES (español).  
IV.3.6) Plazo durante el que el licitador estará obligado a mantener su oferta: dos meses desde la apertura de las proposiciones.  
L'Alfàs del Pi, 16 de julio de 2008.- El alcalde-presidente: Vicente Arques Cortés.



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