Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5854, del 22-09-2008 (2008/10785)

Oferta en pública concurrència per a la contractació de les obres d'urbanització del sector 7 del sòl urbanitzable del PGOU d'Aspe.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5854

Data del DOGV
:   22-09-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/10785

CVE


Data del document
:   09-09-2008

Organisme emissor
:   Promo-Urba Goper, SL

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * [Aspe](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [indústria de la construcció](javascript:void(0))

Oferta en pública concurrència per a la contractació de les obres d'urbanització del sector 7 del sòl urbanitzable del PGOU d'Aspe. [2008/10785]  
1. Per Resolució de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant (COPUT), de data 24 de maig de 1995, es va aprovar el Pla General Municipal d'Ordenació d'Aspe (PG), que, junt amb l'ordenament urbanístic de caràcter general supraordenat a aquest, i el seu planejament de desenvolupament constituïx l'ordenació urbanística vigent al terme municipal.   
2. El Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el 3 de maig de 2001, va acordar aprovar provisionalment el pla parcial modificatiu del sector 7 del sòl urbanitzable no detallat del vigent Pla General d'Ordenació Urbana així com el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada i va seleccionar com a agent urbanitzador provisional la mercantil Inmo-Aspe, SL.  
3. L'Ajuntament en Ple, en sessió de 21 de juny de 2001, va accedir a la sol·licitud formulada per la mercantil Mirador del Sol, SL relativa a la concessió del dret de subrogació en el lloc de l'adjudicatari provisional (la mercantil Inmo-Aspe, SL) del Programa per al Desenvolupament de l'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Única del Sector 7 de sòl urbanitzable industrial del vigent PGOU.  
4. Per Resolució de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessions de dates 29 d'octubre de 2002 i 15 de març de 2004, es va aprovar definitivament el pla parcial del sector.   
5. El 30 de juny de 2004 es va subscriure el conveni urbanístic entre l'Ajuntament d'Aspe i l'urbanitzador Mirador del Sol, SL, que ulteriorment, de conformitat amb l'article 29.11 de la Llei 6/1994 Reguladora de l'Activitat Urbanística, de 15 de novembre, vigent en aquell moment, va cedir l'adjudicació a favor de la mercantil Promo-Urba Goper, SL, en virtut d'escriptura pública atorgada davant del notari d'Alacant, Delfín Martínez Pérez el 18 de juliol de 2004.  
Per Acord plenari de 23 de setembre de 2004, (sessió ordinària 15/04), es va aprovar la cessió de l'adjudicació de referència.  
6. D'acord amb la disposició transitòria tercera del Decret 67/2006, de 12 maig, del Govern Valencià, que va aprovar el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística:  
Els procediments de programació en què l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica hagueren sigut objecte d'aprovació definitiva amb anterioritat a l'entrada en vigor de la Llei Urbanística Valenciana, es regiran en el seu compliment i execució pel que disposa la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, per la qual es regiran les actuacions següents:  
a) La tramitació i aprovació del projecte d'urbanització, quan s'haguera presentat avantprojecte d'urbanització junt amb l'alternativa tècnica.  
b) La prestació de garanties.  
c) La firma del conveni de programació.  
d) L'execució de les obres d'urbanització.  
Com que la Llei Urbanística Valenciana (Llei 16/2005, de 30 desembre) va entrar en vigor, segons la disposició final segona el 2 de febrer de 2006 (un mes a comptar de l'endemà de la publicació en el DOGV, que va tindre lloc el 31 de desembre de 2005), al procediment de selecció de l'empresari contractista de les obres d'urbanització se li apliquen, exclusivament, les previsions establides en les bases de programació (base sisena de les econòmiques del PAI).  
7. En el DOGV de 26 de novembre de 2004 i en el BOP núm. 278 de data 2 de desembre de 2004 es va publicar l'edicte d'exposició pública del Projecte d'Urbanització del Sector 7 - Carretera d'Alacant del PGMOU d'Aspe, presentat per la urbanitzadora, en aquell moment Promo-Urba Goper, SL. Deduïdes al·legacions contra aquest i emés un informe desestimatori per l'urbanitzador, el dia de hui es troben pendents de resolució per part de l'administració actuant, per la qual cosa s'avisa que la contractació derivada de la present oferta podrà tindre variacions en el seu objecte material o en el seu pressupost com a conseqüència dels acords que -tardanament- adopte l'administració actuant, tot això sense perjuí de les facultats de resolució contractual quan se sobrepassen els límits econòmics legalment establits per a les modificacions en la legislació de contractes de les administracions públiques i en la base segona de les que regixen esta contractació.  
8. D'acord amb el que s'ha compromés en el programa, després de l'adjudicació del contracte o la determinació, en pública concurrència, del cost d'execució de les obres d'urbanització en la forma abans dita, es redactarà nou quadro de càrregues d'urbanització. Consegüentment, es corregiran els percentatges de taxa de retribució en espècie de l'urbanitzador i de taxa d'intercanvi.   
9. Les ofertes podran presentar-se en mà a Aspe: en la notaria d'Aspe de Luis Barnes Romero, sítia al carrer d'Onda, núm. 4, en horari de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores, durant el termini de 20 dies hàbils (sense comptar els dissabtes per no estar oberta la notaria) des de l'última de les publicacions oficials d'edicte oficial en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant. Durant el mateix termini els aspirants podran consultar el projecte d'urbanització, que a aquest efecte estarà depositat en la notaria i obtindre una còpia del pressupost.  
Bases de l'oferta de la mercantil Promo-Urba Gope, SL per a la contractació en pública competència de l'obra d'urbanització de la unitat d'execució única del sector 7 industrial carretera d'Alacant, d'Aspe.  
Primera. Modalitat contractual  
El contracte es convindrà sota la modalitat d'arrendament d'obra, i a aquest objecte les empreses contractistes interessades podran presentar proposicions econòmiques per a la seua execució.  
Segona. Presentació de proposicions  
Forma escrita. Les ofertes es presentaran per escrit, firmat per l'empresari o el seu representant legal si es tracta de persona física, o per apoderat de l'empresa si es tracta de persona jurídica; s'hi expressarà el següent:  
Declaració de sotmetiment al projecte d'urbanització, l'avantprojecte del qual integra l'alternativa exposada i les modificacions d'aquest que, si és el cas, aprove l'administració urbanística actuant fins a un 25% en més o en menys del pressupost d'execució.  
Declaració de conformitat amb el plec contractual incorporat al projecte.  
Especificació de la quantitat per la qual s'oferta executar l'obra, definida completament en el projecte d'urbanització. Les ofertes econòmiques es presentaran de forma desagregada per partides, per capítols i la total, indicant que aquesta no inclou l'IVA, per a la determinació de la qual s'estarà al tipus vigent en el moment de la meritació. La quantitat per la qual s'oferisca executar l'obra podrà tindre variacions a l'alça o a la baixa en funció de l'avaluació econòmica de les modificacions a què es referix la lletra a) anterior.   
Forma, lloc i termini de presentació de proposicions. Les proposicions podran presentar-se en mà a Aspe: en la notaria d'Aspe de Luis Barnes Romero, sítia al carrer d'Onda, núm. 4, en horari de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores, durant el termini de 20 dies hàbils (sense comptar els dissabtes per no estar oberta la notaria) des de l'última de les publicacions oficials d'edicte oficial en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant.  
Durant el mateix termini els aspirants podran consultar el projecte d'urbanització, que a aquest efecte estarà depositat en la notaria i obtindre una còpia del pressupost.  
Documentació complementària. Els proponents podran adjuntar a les seues ofertes la documentació acreditativa de la solvència tècnica i econòmica de la seua empresa que consideren convenient.  
En tot cas adjuntaran:  
- Relació detallada i quantificada del volum d'obra d'urbanització executada en els tres últims anys, mencionant els projectes en qüestió, qui els encarrega, la ubicació, les obres en què consistisca cadascun i la data de la finalització.  
- Menció i quantificació (pressupost d'execució) de les obres d'urbanització que, en la data de presentació de l'oferta tinguen en execució, menció i quantificació de l'obra d'urbanització contractada l'execució de la qual haja de començar dins del període de dos mesos a comptar de la data de presentació de la seua oferta.  
- Documentació acreditativa de la seua classificació pública.  
Tercera. Adjudicació  
L'adjudicació atendrà al criteri del major avantatge en l'oferta econòmica, i exigirà l'audiència prèvia de l'agrupació d'interés urbanístic, en cas d'estar constituïda, de la qual quedarà constància fefaent.  
La mercantil proponent Promo-Urba Gope, SL quedarà en la llibertat d'executar, per si mateixa o pels seus contractistes, l'obra d'urbanització al mateix preu que el proposat en l'oferta seleccionada.  
Aspe, 9 de setembre de 2008.- L'urbanitzador, p. p.: Jesús Pérez Gomariz.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5854, del 22-09-2008 (2008/10785)

Oferta en pública concurrencia para la contratación de las obras de urbanización del sector 7 del suelo urbanizable del PGOU de Aspe.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5854

Fecha DOGV
:   22-09-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/10785

CVE


Fecha del documento
:   09-09-2008

Organismo emisor
:   Promo-Urba Goper, SL

Tipo de documento
:   Licitación

Descriptores 

:   * [Aspe](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [empresa privada](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [industria de la construcción](javascript:void(0))

Oferta en pública concurrencia para la contratación de las obras de urbanización del sector 7 del suelo urbanizable del PGOU de Aspe. [2008/10785]  
1. Por Resolución de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante (COPUT), de fecha 24 de mayo de 1995, se aprobó el Plan General Municipal de Ordenación de Aspe (PG), que, junto al ordenamiento urbanístico de carácter general supraordenado al mismo, y su planeamiento de desarrollo constituye la ordenación urbanística vigente en el término municipal.   
2. El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 3 de mayo de 2001, acordó aprobar provisionalmente el plan parcial modificativo del sector 7 del suelo urbanizable no pormenorizado del vigente Plan General de Ordenación Urbana así como el programa para el desarrollo de la actuación integrada y seleccionó como agente urbanizador provisional a la mercantil Inmo-Aspe, SL.  
3. El Ayuntamiento en Pleno, en sesión de 21 de junio de 2001, accedió a la solicitud formulada por la mercantil Mirador del Sol, SL relativa a la concesión del derecho de subrogación en el lugar y puesto del adjudicatario provisional (la mercantil Inmo- Aspe, SL) del Programa para el Desarrollo de la Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Única del Sector 7 de suelo urbanizable industrial del vigente PGOU.  
4. Por Resolución de la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesiones de fechas 29 de octubre de 2002 y 15 de marzo de 2004, se aprobó definitivamente el plan parcial del sector.   
5. El 30 de junio de 2004 se suscribió el convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Aspe y el urbanizador Mirador del Sol, SL, quien ulteriormente, de conformidad con el artículo 29.11 de la entonces vigente Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística de 15 de noviembre, cedió la adjudicación a favor de la mercantil Promo-Urba Goper, SL, a virtud de escritura pública otorgada ante el notario de Alicante, Delfín Martínez Pérez el 18 de julio de 2004.  
Por Acuerdo plenario de 23 de septiembre de 2004, (sesión ordinaria 15/04), se aprobó la cesión de la adjudicación de referencia.  
6. Conforme a la disposición transitoria tercera del Decreto 67/2006, de 12 mayo, del Gobierno Valenciano, que aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística:  
Los procedimientos de programación en los que la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica hubieran sido objeto de aprobación definitiva con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley Urbanística Valenciana, se regirán en su cumplimiento y ejecución por lo previsto en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por la que se regirán las siguientes actuaciones:  
a) La tramitación y aprobación del proyecto de urbanización, cuando se hubiese presentado anteproyecto de urbanización junto con la alternativa técnica.  
b) La prestación de garantías.  
c) La firma del convenio de programación.  
d) La ejecución de las obras de urbanización.  
Siendo así que la Ley Urbanística Valenciana (Ley 16/2005, de 30 diciembre) entró en vigor, según su disposición final segunda el 2 de febrero de 2006 (un mes a contar del día siguiente al de su publicación en el DOGV, que tuvo lugar el 31 de diciembre de 2005), al procedimiento de selección del empresario-contratista de las obras de urbanización le son de aplicación, exclusivamente, las previsiones establecidas en las bases de programación (base sexta de las económicas del PAI).  
7. En el DOGV de 26 de noviembre de 2004 y en el BOP nº 278 de fecha 2 de diciembre de 2004 se publicó el edicto de exposición pública del Proyecto de Urbanización del Sector 7 - Carretera de Alicante del PGMOU de Aspe, presentado por la urbanizadora, a la sazón Promo-Urba Goper, SL. Deducidas alegaciones contra el mismo, e informadas desestimatoriamente por el urbanizador, a la fecha se encuentran pendientes de resolución por parte de la administración actuante, por lo que se advierte que la contratación derivada de la presente oferta podrá sufrir variaciones en su objeto material o en su presupuesto como consecuencia de los acuerdos que -tardíamente- adopte la administración actuante, todo ello sin perjuicio de las facultades de resolución contractual en cuanto se rebasen los límites económicos legalmente establecidos para las modificaciones en la legislación de contratos de las administraciones públicas y en la base segunda de las que rigen esta contratación.  
8. Conforme a lo comprometido en el programa, tras la adjudicación del contrato o la determinación, en pública concurrencia, del coste de ejecución de las obras de urbanización en la forma antes dicha, se redactará nuevo cuadro de cargas de urbanización. Consiguientemente se corregirán los porcentajes de tasa de retribución en especie del urbanizador y de tasa de intercambio.   
9. Las ofertas podrán presentarse en mano en Aspe: en la notaría de Aspe de Luis Barnes Romero, sita en la calle de Onda, nº 4, en horario de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, durante el plazo de 20 días hábiles (sin contar los sábados por no estar abierta la notaría) desde la última de las publicaciones oficiales de edicto oficial en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante. Durante el mismo plazo los aspirantes podrán consultar el proyecto de urbanización, que al efecto estará depositado en la notaría y obtener una copia del presupuesto.  
Bases de la oferta de la mercantil Promo-Urba Gope, SL para la contratación en pública competencia de la obra de urbanización de la unidad de ejecución única del sector 7 industrial carretera de Alicante, de Aspe.  
Primera. Modalidad contractual  
El contrato se convendrá bajo la modalidad de arrendamiento de obra, a cuyo objeto las empresas contratistas interesadas podrán presentar proposiciones económicas para su ejecución.  
Segunda. Presentación de proposiciones  
Forma escrita. Las ofertas se presentarán por escrito, firmado por el empresario o su representante legal si se trata de persona física, o por apoderado de la empresa si se tratare de persona jurídica; expresando lo siguiente:  
Declaración de sometimiento al proyecto de urbanización, cuyo anteproyecto integra la alternativa expuesta y las modificaciones del mismo que, en su caso, apruebe la administración urbanística actuante hasta un 25% en más o en menos del presupuesto de ejecución.  
Declaración de conformidad con el pliego contractual incorporado al proyecto.  
Especificación de la cantidad por la que se oferta ejecutar la obra, definida completamente en el proyecto de urbanización. Las ofertas económicas se presentarán de forma desagregada por partidas, por capítulos y la total, indicando que la misma no incluye el IVA, para cuya determinación se estará al tipo vigente al tiempo del devengo. La cantidad por la que se oferte ejecutar la obra podrá sufrir variaciones al alza o a la baja en función de la evaluación económica de las modificaciones a que se refiere la letra a) anterior.   
Forma, lugar y plazo de presentación de proposiciones. Las proposiciones podrán presentarse en mano en Aspe: en la notaría de Aspe de Luis Barnes Romero, sita en la calle de Onda, nº 4, en horario de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, durante el plazo de 20 días hábiles (sin contar los sábados por no estar abierta la notaría) desde la última de las publicaciones oficiales de edicto oficial en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante.  
Durante el mismo plazo los aspirantes podrán consultar el proyecto de urbanización, que al efecto estará depositado en la notaría y obtener una copia del presupuesto.  
Documentación complementaria. Los proponentes podrán acompañar a sus ofertas la documentación acreditativa de la solvencia técnica y económica de su empresa que tengan por conveniente.  
En todo caso acompañarán:  
- Relación detallada y cuantificada del volumen de obra de urbanización ejecutada en los tres últimos años, mencionando los proyectos en cuestión, el encargante, su ubicación, las obras en que consista cada uno, y la fecha de su finalización.  
- Mención y cuantificación (presupuesto de ejecución) de las obras de urbanización que, a la fecha de presentación de la oferta tengan en ejecución, y mención y cuantificación de la obra de urbanización contratada cuya ejecución deba comenzar dentro del período de dos meses a contar de la fecha de presentación de su oferta.  
- Documentación acreditativa de su clasificación pública.  
Tercera. Adjudicación  
La adjudicación atenderá al criterio de la mayor ventaja en la oferta económica, y exigirá la previa audiencia de la agrupación de interés urbanístico, caso de estar constituida, de la que quedará constancia fehaciente.  
La mercantil proponente Promo-Urba Gope, SL quedará en la libertad de ejecutar, por sí o por sus contratistas, la obra de urbanización al mismo precio que el propuesto en la oferta seleccionada.  
Aspe, 9 de septiembre de 2008.- El urbanizador, p. p.: Jesús Pérez Gomariz.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML