Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8234, del 14-02-2018 (2018/970)

RESOLUCIÓ de 9 de gener de 2018, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual s'accepta la cessió, per mitjà de mutació demanial, de la propietat de la parcel·la de 1.989,74 m² en el carrer Jerónimo Monsoriu, 19 de València realitzada per l'ajuntament del dit municipi per a regularitzar la situació patrimonial del Centre Social El Grau de València.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8234

Data del DOGV
:   14-02-2018

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2018/970

CVE


Data del document
:   09-01-2018

Organisme emissor
:   Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 9 de gener de 2018, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, per la qual s'accepta la cessió, per mitjà de mutació demanial, de la propietat de la parcel·la de 1.989,74 m² en el carrer Jerónimo Monsoriu, 19 de València realitzada per l'ajuntament del dit municipi per a regularitzar la situació patrimonial del Centre Social El Grau de València. [2018/970]  
En l'Inventari General de Béns i Drets de la Generalitat amb el codi 46/250/133/000, adscrit a la Conselleria d'Educació, Investigació, Cultura i Esport (d'ara en avant, CEICE) com un dret de superfície per un termini de 50 anys, constituït per mitjà d'escriptura pública atorgada el dia 27 de novembre de 1964 i transferit per l'Estat a la Generalitat per mitjà de Reial decret 3066/1983, de 13 d'octubre.  
L'esmentat immoble està ubicat en el carrer Jerónimo Monsoriu 19 de València i ocupa una superfície de parcel·la 2.000 m². La seua referència cadastral és 8720301YJ2782B0001WA.  
El dret de superfície es va extingir el 26 de novembre de 2014, segons l'Ajuntament de València, i es va tramitar com a conseqüència l'expedient de pròrroga de l'esmentat dret o una altra figura jurídica que permetera mantenir l'immoble en el domini públic de la Generalitat segons la proposta efectuada per la CEICE de 4 de febrer de 2015.  
No obstant això, la CEICE indica que atenent a l'esmentada escriptura pública, el dret de superfície s'hauria extingit el passat 26 de novembre de 2014 si el titular del sòl, l'Ajuntament de València, haguera abonat a la Generalitat el valor de l'edifici construït a la data d'extinció del citat dret.  
No havent-se complit la condició establida en l'escriptura, la CEICE considera que la Generalitat continua tenint el dret real de superfície qüestió pacífica d'acord amb la situació registral de la finca, raó per la qual no es considera pertinent sol·licitar la mutació demanial d'allò que s'ha edificat, perquè, una vegada acordada la mutació del solar, la Generalitat consolidarà els drets de propietat de la parcel·la (sòl) i de l'edifi (vol).  
Segons la CEICE, no planteja dubte que la Generalitat siga la propietària de l'edifici construït, ja que en el Registre de la Propietat de València 18, consta el ple domini de la Generalitat respecte a la finca registral núm. 2/9808 -açò és la finca en què inicialment es va construir un col·legi menor-.  
Encara que temporalment el dret de superfície hauria excedit el termini inicial de 50 anys, la Generalitat continua sent titular del dret de superfície, ja que té el ple domini de la finca segons el Registre de la Propietat, la qual cosa unida a l'absència d'abonament d'indemnització econòmica que havia de dur a terme la corporació local per a adquirir la propietat de l'edifici, comporta que la Generalitat continua sent la propietària del vol (edifici) construït sobre el solar del carrer Jerónimo Monsoriu 19 de València.  
A fi de regularitzar la situació patrimonial de l'immoble, l'Ajuntament de València mitjançant un acord de la Junta de Govern Local de 22 de setembre de 2017 va aprovar la cessió gratuïta de la propietat per mitjà de mutació demanial externa de la parcel·la de 1.989,74 m² sítia en el carrer Jerónimo Monsoriu, 19 de València, amb referència cadastral 8720301YJ2782B0001WA, sobre el qual l'Ajuntament de València té un títol de domini sobre el sòl, però no sobre el vol, espai en què la Generalitat ha rehabilitat integralment l'edifici de la seua propietat denominat Centre Social El Grau.  
Per mitjà d'un escrit de 2 d'octubre de 2017 la sotssecretària de la Conselleria d'Educació, Investigació, Cultura i Esport ha proposat l'acceptació de la cessió de la propietat de l'immoble per mitjà de mutació demanial externa.  
La cessió s'efectuà segons el que disposa l'article 37 de la Llei 14/2003, de patrimoni de la Generalitat i la disposició addicional onze de l'esmentada llei que regula la mutació demanial.  
Segons el dit article 37 «Les administracions territorials de la Comunitat podran afectar béns i drets demanials a un ús o servei públic competència de la Generalitat i transmetre-li la titularitat d'aquests quan resulten necessaris per al compliment dels seus fins. L'administració adquirent mantindrà la titularitat del bé mentre continue afectat l'ús o servei públic que motiva la mutació i, per tant, conserva el seu caràcter demanial. Si el bé o dret no fóra destinat a l'ús o servei públic o deixa de destinar-se posteriorment, revertirà a l'administració transmetent, i s'integrarà en el seu patrimoni amb totes les seues pertinences i accessions».  
L'article 44 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat estableix al punt 1, que la Generalitat adquirirà la propietat dels béns i drets patrimonials o demanials que li cedisquen altres administracions públiques per a destinar-los a un ús públic o a la prestació de serveis públics competència de la Generalitat, i en el punt 2 estableix que la competència per a l'acceptació correspon al titular de la conselleria competent en matèria de patrimoni.  
L'article 27.2.c de la Llei de patrimoni estableix que l'adquisició de béns i drets en virtut de transferència o cessió administrativa porta implícita l'afectació de béns i drets a l'ús general o al servei públic. En conseqüència, una vegada perfeccionada la cessió i acceptació, l'immoble queda automàticament afecte al servei públic educatiu i adscrit a la Conselleria d'Educació, Investigació, Cultura i Esport, a qui correspon la seua administració, defensa i conservació.  
En conseqüència, i basant-se en els esmentats articles de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat, i fent ús de les atribucions conferides per la legislació vigent, resolc:  
  
Primer  
Acceptar la cessió gratuïta de la propietat, per mitjà de mutació demanial, realitzada per l'Ajuntament de València de la parcel·la de 1.989,74 m² de superfície, sítia en el carrer Jerónimo Monsoriu, 19 sobre la qual es troba construït el Centre Social El Grau, que confronta: nord, carrer Víctor Moya; sud, carrer Jerónimo Monsoriu; est, Centre Escolar Jaume I i oest, carrer Indústria.  
Consta inscrita en el Registre de la Propietat de València 18, amb una superfície de 2.000 m², al tom 1008, llibre 94, foli 78, finca 2/9808, inscripció 5a.  
Referència cadastral: 8720301YJ2782B0001WA.  
La parcel·la s'accepta lliure de càrregues i gravàmens i al corrent de qualsevol despesa.  
  
Segon  
La cessió gratuïta realitzada per l'Ajuntament de València s'efectua amb la condició de destinar l'immoble al servei públic educatiu competència de la Generalitat.  
  
Tercer  
L'immoble acceptat haurà d'incorporar-se a l'Inventari General de Béns i Drets de la Generalitat en concepte de bé de domini públic afecte al servei públic educatiu i adscrit a la Conselleria d'Educació, Investigació, Cultura i Esport a qui correspon les competències demanials sobre aquest, inclosa la seua administració, defensa i conservació, i inscriure's a nom de la Generalitat en el Registre de la Propietat i en el Cadastre.  
  
  
Quart  
Notificar la present resolució a l'ajuntament cedent i publicar-la en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en compliment del que disposa l'article 44 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat.  
  
Contra el present acte, que és definitiu en via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos comptats a partir de l'endemà de la seua notificació, davant del jutjat contenciós administratiu de conformitat amb allò que disposa l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició, en el termini d'un mes comptat a partir de l'endemà de la seua notificació, davant de l'òrgan que va dictar l'acte de conformitat amb el que preveu l'article 123 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre que s'estime procedent.  
  
València, 9 de gener de 2018.- El conseller d'Hisenda i Model Econòmic: Vicent Soler i Marco.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8234, del 14-02-2018 (2018/970)

RESOLUCIÓN de 9 de enero de 2018, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión, mediante mutación demanial, de la propiedad de la parcela de 1.989,74 m² en el calle Jerónimo Monsoriu, 19 de València realizada por el ayuntamiento de dicho municipio para regularizar la situación patrimonial del Centro Social El Grau de València.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8234

Fecha DOGV
:   14-02-2018

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2018/970

CVE


Fecha del documento
:   09-01-2018

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Conselleria de Hacienda y Modelo Económico](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 9 de enero de 2018, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión, mediante mutación demanial, de la propiedad de la parcela de 1.989,74 m² en el calle Jerónimo Monsoriu, 19 de València realizada por el ayuntamiento de dicho municipio para regularizar la situación patrimonial del Centro Social El Grau de València. [2018/970]  
En el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat con el código 46/250/133/000, adscrito a la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte (en lo sucesivo, CEICE) como un derecho de superficie por un plazo de 50 años constituido mediante escritura pública otorgada el día 27 de noviembre de 1964 y transferido por el Estado a la Generalitat mediante Real decreto 3066/1983, de 13 de octubre.  
El citado inmueble está ubicado en el calle Jerónimo Monsoriu, 19 de València y ocupa una superficie de parcela 2.000 m². Su referencia catastral es 8720301YJ2782B0001WA.  
El derecho de superficie se extinguió el 26 de noviembre de 2014, según el Ayuntamiento de València, tramitándose como consecuencia el expediente de prórroga del citado derecho u otra figura jurídica que permitiera mantener el inmueble en el dominio público de la Generalitat según propuesta efectuada por la CEICE de 4 de febrero de 2015.  
No obstante, la CEICE indica que atendiendo a la mencionada escritura pública, el derecho de superficie se habría extinguido el pasado 26 de noviembre de 2014 si el titular del suelo, el Ayuntamiento de València, hubiera abonado a la Generalitat el valor del edificio construido a la fecha de extinción del citado derecho.  
No habiéndose cumplido la condición establecida en la escritura, la CEICE considera que la Generalitat continúa ostentando el derecho real de superficie cuestión pacífica de acuerdo con la situación registral de la finca, razón por la que no se considera pertinente solicitar la mutación demanial de lo que se ha edificado, porque, una vez acordada la mutación del solar se consolidará en la Generalitat los derechos de propiedad de la parcela (suelo) y del edificio (vuelo).  
Según la CEICE, no plantea duda que la Generalitat sea la propietaria del edificio construido, ya que en el Registro de la Propiedad de València 18, consta el pleno dominio de la Generalitat respecto a la finca registral núm. 2/9808 -esto es la finca en que inicialmente se construyó un colegio menor-.  
Aunque temporalmente el derecho de superficie habría excedido el plazo inicial de 50 años, la Generalitat continúa siendo titular del derecho de superficie, ya que ostenta el pleno dominio de la finca según el Registro de la Propiedad, lo cual unido a la ausencia de adeudo de indemnización económica que debía llevar a cabo la corporación local para adquirir la propiedad del edificio, comporta que la Generalitat continúa siendo la propietaria del vuelo (edificio) construido sobre el solar de la calle Jerónimo Monsoriu, 19 de València.  
Con el fin de regularizar la situación patrimonial del inmueble, el Ayuntamiento de València mediante un acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 22 de septiembre de 2017 aprobó la cesión gratuita de la propiedad mediante mutación demanial externa de la parcela de 1.989,74 m² sita en el calle Jerónimo Monsoriu, 19 de València, con referencia catastral 8720301YJ2782B0001WA, sobre el que el Ayuntamiento de València ostenta un título de dominio sobre el suelo, no así sobre el vuelo, espacio en que la Generalitat ha rehabilitado integralmente el edificio de su propiedad denominado Centro Social El Grau.  
Mediante un escrito de 2 de octubre de 2017 por la subsecretaria de la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte se ha propuesto la aceptación de la cesión de la propiedad del inmueble mediante mutación demanial externa.  
La cesión se efectuó según lo dispuesto en el artículo 37 de la Ley 14/2003, de patrimonio de la Generalitat y la disposición adicional once de la mencionada ley que regula la mutación demanial.  
Según dicho artículo 37 «Las administraciones territoriales de la Comunidad podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de la Generalitat y transmitirle la titularidad de las mismas cuando resulten necesarias para el cumplimiento de sus fines. La administración adquirente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivó la mutación y, por tanto, conserva su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejara de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en su patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones».  
El artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat establece en el punto 1, que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat, y en el punto 2 establece que la competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio.  
El artículo 27.2.c de la Ley de patrimonio establece que la adquisición de bienes y derechos, en virtud de transferencia o cesión administrativa, lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público. En consecuencia, una vez perfeccionada la cesión y aceptación, el inmueble queda automáticamente afecto al servicio público educativo y adscrito a la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte, a quien corresponde su administración, defensa y conservación.  
En consecuencia, basándose en los mencionados artículos de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat y en uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo:  
  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita de la propiedad, mediante mutación demanial, realizada por el Ayuntamiento de València de la parcela de 1.989,74 m² de superficie, sita en la calle Jerónimo Monsoriu, 19 sobre la que se encuentra construido el Centro Social El Grau, que linda: norte, calle Víctor Moya; sur, calle Jerónimo Monsoriu; este, Centro Escolar Jaime I y oeste, calle Industria.  
Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de València 18, con una superficie de 2.000 m², al tomo 1008, libro 94, folio 78, finca 2/9808, inscripción 5a.  
Referencia catastral: 8720301YJ2782B0001WA.  
La parcela se acepta libre de cargas y gravámenes y al corriente de cualquier gasto.  
  
Segundo  
La cesión gratuita realizada por el Ayuntamiento de València se efectúa con la condición de destinar el inmueble al servicio público educativo competencia de la Generalitat.  
  
Tercero  
El inmueble aceptado, deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público educativo y adscrito a la Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte a quien corresponde las competencias demaniales sobre el mismo, incluida su administración, defensa y conservación, e inscribirse a nombre de la Generalitat en el Registro de la Propiedad y en el Catastro.  
  
Cuarto  
Notificar la presente resolución al ayuntamiento cesionista y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat.  
  
Contra el presente acto, que es definitivo en vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de su notificación, ante el Juzgado Contencioso-Administrativo de conformidad con lo que dispone el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. No obstante, se podrá interponer recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente al de su notificación, ante el órgano que dictó el acto, de conformidad con lo que prevé el artículo 123 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro que se estime procedente.  
  
València, 9 de enero de 2018.- El conseller de Hacienda y Modelo Económico: Vicent Soler i Marco.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML