Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9310, del 31-03-2022 (2022/2291)

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic del Pla parcial modificatiu del sòl urbanitzable del sector Benipeixcar-4.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9310

Data del DOGV
:   31-03-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/2291

CVE


Data del document
:   16-03-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic del Pla parcial modificatiu del sòl urbanitzable del sector Benipeixcar-4. [2022/2291]  
La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia (JGCG) -en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019- en sessió ordinària celebrada el 7 de març de 2022, vista la proposta formulada per la regidora delegada de Gestió del Territori i Patrimoni Cultural, Agricultura i Medi Ambient i presidenta de la comissió tècnica de suport a l'òrgan ambiental i territorial municipal, de data 28 de febrer, resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del Pla parcial modificatiu Benipeixcar-4, de conformitat amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb la finalitat de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
  
L'objecte d'aquest projecte és, sense modificar l'ús dominant residencial, destinar una part dels terrenys a sòl industrial, i finalitzar la ronda de l'Anella i que aquesta permeta fer una transició gradual entre el sòl residencial de la ciutat i el sòl industrial dispers de la carretera d'Albaida i les principals vies de comunicació que l'envolten, CN-332 i l'avinguda de la Vall d'Albaida.  
El document inicial estratègic (DIE) planteja 3 alternatives i opta per la número 3, que consisteix en mantenir l'ús dominant del sector com residencial, però destinar una part del sòl (la situada al Sud) a sòl industrial.  
S'efectua consulta a la Direcció General de Turisme, al Servei d'Ordenació del Territori, a la Demarcació de carreteres de l'Estat, a l'Àrea de Medi Ambient municipal, a l'Ajuntament de Real de Gandia, a la Junta de Districte de Benipeixcar i a l'Àrea de trànsit i mobilitat municipal. Únicament es rep informe de la Demarcació de Carreteres, la qual requereix un estudi acústic, i una vegada aportat, el 24 d'agost de 2021, RE 18657, informa favorablement el projecte subjecte a una sèrie de condicionants.  
Amb data 3 de setembre de 2021 els Serveis Tècnics d'Urbanisme emeten un informe segons el qual es pot emetre un informe ambiental i territorial favorable, però consideren que s'ha de requerir al promotor i als tècnics redactors del projecte perquè completen la documentació presentada d'acord amb l'informe de carreteres abans de l'inici de la tramitació urbanística.  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer. Concloure que el projecte del Pla parcial modificatiu del sòl urbanitzable del sector Benipeixcar-4, que consisteix a desenvolupar aquest sector amb l'objectiu de finalitzar la ronda de l'Anella i a destinar una part de la seua superfície a l'ús industrial, sense modificar-ne l'ús dominant residencial, que permeta fer una transició gradual entre el sòl residencial de la ciutat i el sòl industrial dispers de la carretera d'Albaida i les principals vies de comunicació que l'envolten, CN-332 i l'avinguda de la Vall d'Albaida, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP).  
  
Segon. Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del i designar com alternativa més idònia mediambientalment l'alternativa 3 del document inicial estratègic  
  
Tercer. Incloure aquest informe en la documentació de l'instrument de planejament urbanístic als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística de l'instrument de planejament.  
Quart. Sol·licitar a la mercantil Auto Gandia, SL, i al tècnic redactor de l'esborrany del Pla parcial que presenten la versió completa del projecte ?tenint en compte els condicionants establerts per la Demarcació de Carreteres- i documentació complementària establerta en l'article 40 del TRLOTUP, abans d'iniciar la tramitació urbanística de l'expedient.  
Cinqué. Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establits en l'article 56.8 de la TRLOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
Sisé. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
Seté. Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de 4 anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 16 de març de 2022.- El titular accidental de l'òrgan de suport a la JGCG (R 27.11.2020 DG d- Administració Local): Francisco Rius Mestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9310, del 31-03-2022 (2022/2291)

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9310

Fecha DOGV
:   31-03-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/2291

CVE


Fecha del documento
:   16-03-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4. [2022/2291]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia (JGCG) -en calidad de Órgano Ambiental y Territorial Municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 7 de marzo de 2022, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 28 de febrero, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del Plan parcial modificativo Benipeixcar-4, de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El objeto de este proyecto es, sin modificar el uso dominante residencial, destinar una parte de los terrenos a suelo industrial, y finalizar la ronda de l'Anella y que esta permita hacer una transición gradual entre el suelo residencial de la ciudad y el suelo industrial disperso de la carretera de Albaida y las principales vías de comunicación que la rodean, CN-332 y la avenida de la Vall d'Albaida.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta por la número 3, que consiste en mantener el uso dominante del sector como residencial, pero destinar una parte del suelo (la situada al Sur a suelo industrial.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, al Servicio de Ordenación del Territorio, a la Demarcación de carreteras del Estado, al Área de Medio ambiente municipal, al Ayuntamiento de Real de Gandia, a la Junta de Distrito de Benipeixcar y al Área de tráfico y movilidad municipal. Únicamente se recibe informe de la Demarcación de carreteras, que requiere un Estudio acústico, y una vez aportado, el 24 de agosto de 2021, RE-18657, informa favorablemente el proyecto sujeto a una serie de condicionantes.  
Con fecha 3 de septiembre de 2021 los Servicios técnicos de Urbanismo emiten informe según el cual se puede emitir informe ambiental y territorial favorable, pero consideran que se debe requerir al promotor y a los técnicos redactores del proyecto para que completen la documentación presentada de acuerdo con el informe de carreteras antes del inicio de la tramitación urbanística.  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el Órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero. Concluir que el proyecto del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4, que consiste en desarrollar este sector con el objetivo de finalizar la ronda de l'Anella y en destinar una parte de su superficie al uso industrial, sin modificar el uso dominante residencial, que permita hacer una transición gradual entre el suelo residencial de la ciudad y el suelo industrial disperso de la carretera de Albaida y las principales vías de comunicación que la rodean, CN-332 y la avenida de la Vall d'Albaida, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (TRLOTUP).  
Segundo. Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del Plan parcial modificativo del suelo urbanizable del sector Benipeixcar-4, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 3 del documento inicial estratégico.  
Tercero. Incluir este informe en la documentación de la modificación de planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del instrumento de planeamiento.  
Cuarto. Solicitar a la mercantil Auto Gandia, SL, y al técnico redactor del borrador del Plan parcial que presenten la versión completa del proyecto ?teniendo en cuenta los condicionantes establecidos por la Demarcación de carreteras- y documentación complementaria establecida en el artículo 40 del TRLOTUP, antes de iniciar la tramitación urbanística del expediente.  
Quinto. Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 56.8 del TRLOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
Sexto. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
Séptimo. Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 16 de marzo de 2022.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (R 27.11.2020 DG de Administración Local): Francisco Rius Mestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML