Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9014, del 05-02-2021 (2021/811)

Informació pública de l'aprovació del document inicial ambiental i territorial estratègic del Programa d'actuació integrada del sector Pontasgo, així com de l'aprovació de les modificacions del Pla parcial i projecte d'urbanització, i de l'expedient de retaxació de càrregues.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9014

Data del DOGV
:   05-02-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/811

CVE


Data del document
:   29-10-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de Benicàssim

Tipus de document
:   Anunci

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * [Benicàssim](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació del document inicial ambiental i territorial estratègic del Programa d'actuació integrada del sector Pontasgo, així com de l'aprovació de les modificacions del Pla parcial i projecte d'urbanització, i de l'expedient de retaxació de càrregues. [2021/811]  
Vist que mitjançant el Decret d'Alcaldia número 2721, d'11 d'octubre de 2016, es va acordar designar l'Alcaldia com a òrgan ambiental i territorial municipal dins del procediment per a la tramitació dels plans i programes subjectes a avaluació ambiental i territorial estratègica.  
  
Vist que pel Decret d'Alcaldia 2018-2610, d'1 d'agost de 2018, es va aprovar admetre a tràmit la iniciativa presentada per la mercantil BUILDINGCENTER, SAU, a l'efecte d'iniciar la tramitació del Programa d'actuació integrada del sector Pontasgo del PGOU de Benicàssim.  
Vist que amb el Decret 2019-2027, de 25 de juny de 2019, s'aprova la subrogació de l'Agrupació d'Interés Urbanístic Pontasgo de Benicàssim, en l'expedient presentat per BUILDINGCENTER, SAU, a l'efecte d'iniciar la tramitació del PAI del sector Pontasgo.  
  
Atés que l'esmentada agrupació va presentar una sol·licitud, de data 15 d'abril de 2020, RE: 1865, de tramitació del document inicial estratègic, als efectes del que disposa l'article 51.1 de la Llei 5/2014, i que hi aportava tota la documentació pertinent.  
Consultat el Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló sobre l'òrgan ambiental en aquest expedient, es rep contestació de 9 de juny de 2020, que indica que serà l'Ajuntament mateix, per afectar exclusivament determinacions de l'ordenació detallada.  
  
Vist que pel Decret d'Alcaldia número 2020-1691, de 10 de juny de 2020, es va acordar el sotmetiment a consultes de l'esborrany del pla i el document inicial estratègic relatiu al Programa d'actuació integrada del sector Pontasgo del PGOU de Benicàssim.  
Atés que després de les consultes realitzades s'ha rebut, en data 25 de setembre de 2020, un informe de la Direcció General de Política Territorial i Paisatge, que conclou:  
«Per tot això, a la vista de les consideracions del present informe, la versió preliminar de la modificació número 2 del Pla parcial del sector Pontasgo haurà d'incloure un estudi d'integració paisatgística, que haurà d'informar-se per l'òrgan competent en matèria de paisatge, així com una proposta de traçat de la via litoral, de conformitat amb el que disposen els articles 13 i 17 de la normativa del Pla d'acció territorial de la infraestructura verda del litoral de la Comunitat Valenciana i directriu 137 de l'Estratègia territorial de la Comunitat Valenciana».  
  
Vist que l'article 50 de la LOTUP, Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, que regula l'inici del procediment de tramitació dels plans i programes subjectes a avaluació ambiental i territorial estratègica, estableix que aquest procediment s'iniciarà amb la presentació per l'òrgan promotor, davant de l'òrgan substantiu, de la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica, acompanyada d'un esborrany del pla o programa i un document inicial estratègic.  
  
Vist que també determina que l'Ajuntament remetrà a l'òrgan ambiental municipal la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica, junt amb l'esborrany del pla i el document inicial estratègic.  
  
Vist que l'article 51.1 de la LOTUP estableix que «1. L'òrgan ambiental i territorial sotmetrà el document que conté l'esborrany del pla o programa i el document inicial estratègic a consultes de les administracions públiques afectades d'acord amb l'article 49.1, apartat d d'aquesta llei i persones interessades, per un termini mínim de vint dies hàbils des de la recepció de la sol·licitud d'informe per als plans que afecten exclusivament l'ordenació detallada».  
  
Vist que l'article 51.2.b de la LOTUP estableix que l'òrgan ambiental, després de les consultes anteriors, i rebuts els pronunciaments de les administracions públiques afectades, emetrà una resolució d'informe ambiental i territorial estratègic i que podrà resoldre l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat.  
  
Per tot això, vists els informes favorables del cap de la Secció de Planejament i Obres, de 29 d'octubre de 2020, i de l'arquitecte municipal, de 5 d'octubre de 2020, i vist el Decret d'Alcaldia núm. 2721, d'11 d'octubre de 2016, en el qual es designa l'Alcaldia com a òrgan ambiental i territorial municipal, resolc:  
  
Primer  
Aprovar el document ambiental i territorial estratègic relatiu al Programa d'actuació integrada del sector Pontasgo del PGOU de Benicàssim, tenint en compte la condició imposada per la Direcció General de Política Territorial i Paisatge, a la necessitat d'incloure en el Pla parcial un estudi d'integració paisatgística, així com una proposta de traçat de la via litoral.  
  
Segon  
Advertir la mercantil impulsora del procediment als efectes de la presa en consideració en tràmits posteriors, que, com a conseqüència de l'Acord del Ple municipal de 31 d'agost de 2012, pel qual es va aprovar la modificació núm. 1 del Pla parcial del Pontasgo, l'objectiu principal de la qual era atendre les necessitats de la companyia subministradora d'energia elèctrica i els centres de transformadors prevists, es van incorporar les següents condicionals al Pla parcial:  
?Segon. Aprovar les modificacions del Pla parcial i projecte d'urbanització, així com de l'expedient de retaxació de càrregues del sector del Pontasgo, presentat per la mercantil ALTIPLA, SL, i apuntar les observacions següents:  
a) S'haurà de plasmar en el futur projecte de reparcel·lació l'ajust en la planimetria del detall de la delimitació de l'àmbit del Pla parcial amb el Pla de reforma interior de la UE Gurugú.  
b) S'incorpora al projecte d'urbanització els plans aportats per l'urbanitzador en relació amb les obres de connexió als voltants.  
c) La mercantil ALTIPLA, SL, assumeix que les molèsties per sorolls, vibracions, etc. han d'anar a càrrec de l'urbanitzador, sense que posteriorment puguen reclamar als responsables de la infraestructura ferroviària.  
d) Incorporar un article suplementari en les normes urbanístiques amb el text següent:  
«La dimensió i geometria de les parcel·les resultants del projecte de reparcel·lació de les illes edificables contigües amb l'estructura ferroviària qualificades com SP, EDO'Pontasgo i RBD hauran de tindre en compte les limitacions de la legislació sectorial aplicable en matèria ferroviària, i podran ser exigible en aquestes illes parcel·les superiors a la mínima a fi d'assegurar l'adequada implantació de l'edificabilitat assignada.  
Les possibles parcel·lacions posteriors que puguen afectar aquestes illes seran objecte de la mateixa consideració.-»  
  
Tercer  
Publicar el present decret en el tauler d'anuncis i en el portal de transparència de l'Ajuntament i continuar la tramitació del procediment relatiu al Programa d'actuació integrada del sector del Pontasgo del PGOU de Benicàssim, i advertir l'Agrupació d'Interés Urbanístic Pontasgo de Benicàssim sobre la possibilitat de presentar la documentació pròpia del programa en règim de gestió pels propietaris i, per tant, en règim d'excepció licitatòria.  
  
Benicàssim, 29 d'octubre de 2020.- L'alcaldessa: Susana Marqués Escoín. El secretari accidental (D 2020-3279): Iván Chermá Cortes.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9014, del 05-02-2021 (2021/811)

Información pública de la aprobación del documento inicial ambiental y territorial estratégico del Programa de actuación integrada del sector Pontazgo, así como de la aprobación de las modificaciones del Plan parcial y proyecto de urbanización, y del expediente de retasación de cargas.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9014

Fecha DOGV
:   05-02-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/811

CVE


Fecha del documento
:   29-10-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benicasim

Tipo de documento
:   Anuncio

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * [Benicasim](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del documento inicial ambiental y territorial estratégico del Programa de actuación integrada del sector Pontazgo, así como de la aprobación de las modificaciones del Plan parcial y proyecto de urbanización, y del expediente de retasación de cargas. [2021/811]  
Resultando que mediante Decreto de Alcaldía número 2721, de fecha 11 de octubre de 2016, se acordó designar a Alcaldía como órgano ambiental y territorial municipal dentro del procedimiento para la tramitación de los planes y programas sujetos a evaluación ambiental y territorial estratégica.  
Resultando que mediante Decreto de Alcaldía 2018-2610, de 1 de agosto de 2018, se aprobó el admitir a trámite la iniciativa presentada por la mercantil BUILDINGCENTER, SAU, al efecto de iniciar la tramitación del Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim.  
Resultando que mediante Decreto 2019-2027, de 25 de junio de 2019, se aprueba la subrogación de la Agrupación de Interés Urbanístico Pontazgo de Benicasim, en el expediente presentado por BUILDINGCENTE, SAU, al efecto de iniciar la tramitación del PAI del sector Pontazgo.  
Resultando que por dicha Agrupación se presenta instancia, de fecha 15 de abril de 2020, RE: 1865, solicitando la tramitación del documento inicial estratégico, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 51.1 de la Ley 5/2014,aportando toda la documentación pertinente.  
Resultando que tras consultar al Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón sobre el órgano ambiental en este expediente, se recibe contestación, de fecha 9 de junio de 2020, indicándonos que será el propio Ayuntamiento al afectar exclusivamente a determinaciones de la ordenación pormenorizada.  
Resultando que mediante Decreto de Alcaldía número 2020-1691, de 10 de junio de 2020, se acordó el sometimiento a consultas del borrador del plan y el documento inicial estratégico relativo al Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim.  
Resultando que tras las consultas realizadas se ha recibido, en fecha 25 de septiembre de 2020, un informe de la Dirección General de Política Territorial y Paisaje, que concluye:  
«Por lo expuesto, a la vista de las consideraciones del presente informe, la versión preliminar de la modificación número 2 del Plan parcial del sector Pontazgo tendrá que incluir estudio de integración paisajística, que tendrá que informarse por el órgano competente en materia de paisaje, así como propuesta de trazado de la Vía Litoral, en conformidad con lo dispuesto en los artículos 13 y 17 de la normativa del Plan de acción territorial de la infraestructura verde del litoral de la Comunitat Valenciana y Directriz 137 de la Estrategia territorial de la Comunitat Valenciana.»  
Considerando que el artículo 50 de la LOTUP, Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, que regula el inicio del procedimiento de tramitación de los planes y programas sujetos a evaluación ambiental y territorial estratégica, establece que este procedimiento se iniciará con la presentación por el órgano promotor, ante el órgano sustantivo, de la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, acompañada de un borrador del plan o programa y un documento inicial estratégico.  
Asimismo, determina que el Ayuntamiento remitirá al órgano ambiental municipal la solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica, junto con el borrador del plan y el documento inicial estratégico.  
Considerando que el artículo 51.1 de la LOTUP establece que «1. El órgano ambiental y territorial someterá el documento que contiene el borrador del plan o programa y el documento inicial estratégico a consultas de las administraciones públicas afectadas de acuerdo con el artículo 49.1, apartado d de esta ley y personas interesadas, por un plazo mínimo de veinte días hábiles desde la recepción de la solicitud de informe para los planes que afecten exclusivamente a la ordenación pormenorizada».  
Considerando que el artículo 51.2.b de la LOTUP establece que el órgano ambiental, tras las consultas anteriores, y recibidos los pronunciamientos de las administraciones públicas afectadas, emitirá una resolución de informe ambiental y territorial estratégico pudiendo resolver la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado.  
Por todo ello, vistos los informes favorables del jefe de Sección de Planeamiento y Obras de fecha 29 de octubre de 2020 y del arquitecto municipal, de 5 de octubre de 2020 y visto el Decreto de Alcaldía número 2721, de fecha 11 de octubre de 2016 en el cual se designa al alcalde como órgano ambiental y territorial municipal, vengo en resolver:  
  
Primero  
Aprobar el documento ambiental y territorial estratégico relativo al Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim, teniendo en cuenta la condición impuesta por la Dirección General de Política Territorial y Paisaje, a la necesidad de incluir en el Plan parcial un estudio de integración paisajística, así como una propuesta de trazado de la vía litoral.  
  
Segundo  
Advertir a la mercantil impulsora del procedimiento a los efectos de su toma en consideración en trámites posteriores, que, como consecuencia del Acuerdo del Pleno Municipal del 31 de agosto de 2012, por el que se aprobó la modificación número 1 del Plan parcial de Pontazgo cuyo objetivo principal era la de atender a las necesidades de la Compañía suministradora de energía eléctrica y los centros de transformadores previstos, se incorporaron las siguientes condicional al Plan parcial:  
?Segundo. Aprobar las modificaciones del Plan parcial y proyecto de urbanización, así como del expediente de retasación de cargas del sector Pontazgo, presentado por la mercantil ALTIPLA, SL, apuntando las siguientes observaciones:  
a) Se deberán plasmar en el futuro proyecto de reparcelación el ajuste en la planimetría del detalle de la delimitación del ámbito del Plan parcial con el Plan de reforma interior de la «UE Gurugú».  
b) Se incorpora al proyecto de urbanización los planos aportados por urbanizador en relación con las obras de conexión al entorno.  
c) La propia mercantil ALTIPLA, SL, asume que las molestias por ruidos, vibraciones, etc... deben correr a cargo del urbanizador, no pudiendo reclamar posteriormente a los responsables de la infraestructura ferroviaria.  
d) Incorporar un artículo suplementario en las normas urbanísticas con el siguiente tenor:  
«La dimensión y geometría de las parcelas resultantes del proyecto de reparcelación de las manzanas edificables colindantes con la estructura ferroviaria calificadas como SP, EDA'Pontazgo y RBD deberán tener en cuenta las limitaciones de la legislación sectorial aplicable en materia ferroviaria, pudiendo ser exigible en estas manzanas parcelas superiores a la mínima con objeto de asegurar la adecuada implantación de la edificabilidad asignada.  
Las posibles parcelaciones posteriores que puedan afectar a estas manzanas serán objeto de la misma consideración.-»  
  
Tercero  
Publicar la presente en el tablón de anuncios y portal de transparencia del Ayuntamiento y continuar con la tramitación del procedimiento relativo al Programa de actuación integrada del sector Pontazgo del PGOU de Benicasim, advirtiendo a la Agrupación de Interés Urbanístico Pontazgo de Benicasim, sobre la posibilidad de presentación de la documentación propia del Programa en régimen de gestión por los propietarios y, por tanto, en régimen de excepción licitatoria.  
  
Benicasim, 29 de octubre de 2020.- La alcaldesa: Susana Marqués Escoín. El secretario accidental (D 2020-3279): Iván Chermá Cortes.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML