Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4738, del 23-04-2004 (2004/3809)

Informació pública de la notificació a titulars de béns i drets afectats d'expropiació en el projecte per a l'ampliació de les avingudes de Vila-real i Barcelona .Castelló de la Plana.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4738

Data del DOGV
:   23-04-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2004/3809

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la notificació a titulars de béns i drets afectats d'expropiació en el projecte per a l'ampliació de les avingudes de Vila-real i Barcelona .Castelló de la Plana. [2004/3809]
  
La Comissió de Govern de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió duta a terme el 19 de desembre de 2003, va acordar exposar al públic, durant el termini d'un mes, el projecte d'expropiació per a ampliar les avingudes de Vila-real i Barcelona, així com la relació de béns i drets afectats d'expropiació.
  
La notificació de l'acord suara esmentat no ha sigut possible efectuar-la a les persones que s'indiquen al final de present anunci, ja que es desconeix el seu domicili o no s'hi trobaven.
  
Per això, en compliment del que disposa l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, mitjançant el present anunci, que a més s'exposarà en el tauler d'anuncis municipal, es notifica a les esmentades persones el text íntegre del citat acord, el contingut del qual és el següent:
  
?Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, de terrenys per a ampliar les avingudes de Vila-real i Barcelona i els següents antecedents:
  
1) La modificació del Pla General número 2/2000, relativa a la nova ordenació de l'entorn de l'antiga estació de RENFE, inclou les unitats d'execució 01-UE-R(A), 01-UE-R(B), I 07-UE-R. Aquesta modificació inclou també una sèrie de terrenys externs a la unitat d'execució 01-UE-R(B), per a ampliar les avingudes suara esmentades.
  
2) Els terrenys externs queden classificats, pel pla general, com a urbans o urbanitzables, i part d'aquests es troben inclosos en unitats d'execució, alienes al programa, i part en sòl urbà consolidat.
  
3) En data 25 d'octubre de 2001, l'Ajuntament Ple va acordar aprovar el programa d'actuació integrada de les unitats d'execució al principi indicades, va designar agent urbanitzador i aquest es va comprometre a realitzar les obres complementàries del vial de 30 metres d'ample, en la longitud objecte del programa, excepte els trams inclosos en altres unitats d'execució, i a elaborar el projecte d'expropiació dels terrenys del vial de 30 metres, externs a les unitats d'execució que es programaven en tal acord.
  
4) En dates 14 d'octubre de 2002 i 19 de novembre de 2003, l'urbanitzador va presentar el projecte d'expropiació dividit en dues fases; la primera comprén el sòl urbà exclòs d'unitats d'execució, amb un import de 3.964.833,48 € i a càrrec del pressupost municipal.
  
La segona fase comprén el sòl inclòs en actuacions integrades en sòl urbà o urbanitzable respecte de què els propietaris podran reservar-se l'aprofitament urbanístic, rellevant en este cas a l'ajuntament de l'abonament de l'import de l'expropiació, que suma 3.053.504,99 €.
  
5) L'11 d'abril de 2003 es va aprovar el projecte d'urbanització de les unitats d'execució 01-UE-R(A), 01-UE-R(B) i 07-UE-R, i quedava pendent l'autorització de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, que s'ha atorgat en data 12 de novembre de 2003.
  
6) El projecte d'expropiació inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració; per tot això i, tenint en compte que:
  
I. El projecte d'expropiació va ser objecte d'examen pels tècnics municipals els quals van indicar als redactors algunes deficiències que s'han esmenat, per la qual cosa s'informa favorablement la seua exposició al públic.
  
II. L'article 33 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril sobre Règim de Sòl i Valoracions, en relació amb l'article 58 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística; per remissió del text refós de 1992, estableixen que l'aprovació dels Plans d'ordenació urbana implica la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat d'ocupació dels terrenys als fins d'expropiació.
  
III. L'article 35 de la Llei 6/1998, en relació amb l'article 199.1 I 199.3 del Reglament de Gestió Urbanística estableixen que l'exercici de la potestat expropiatòria s'ajustarà a la Llei estatal i a la legislació urbanística. L'execució del Pla per expropiació requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una relació de propietaris, amb descripció de béns i drets existents, que serà exposada al públic perquè, de conformitat amb els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa de 16 de desembre de 1954, els interessats puguen formular al·legacions al projecte o a la procedència de l'ocupació i a esmenar possibles errors en la seua descripció.
  
IV. Els articles 24 i 36 de la Llei 6/1998, en relació amb els articles 201 i 202 del Reglament de Gestió Urbanística estableixen el moment a què han de referir-se les valoracions, la possibilitat que el preu just dels béns i drets es determine pel procediment de taxació conjunta, així com el contingut del projecte d'expropiació i efectes de la seua aprovació; procedint l'exposició al públic pel termini d'un mes.
  
V. L'article 77 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, disposa les reserves d'aprofitament, amb motiu de la transmissió al domini públic de sòl per a ús dotacional, la qual podrà efectuar-la el propietari del terreny que el cedeix gratuïtament a l'Ajuntament en aquest cas.
  
VI. En virtut de la lletra h) de l'acord de delegacions del Ple en la Comissió de Govern de data 29 de juliol de 1999, correspon a aquesta l'adopció dels acords relatius a l'aprovació de les relacions de béns i drets de necessària ocupació, i la resta d'actes i acords dels expedients sobre expropiació forçosa que es tramiten a l'empara de la legislació expropiatòria, urbanística o de qualsevol ram, per la qual cosa la Comissió de Govern és competent per a adoptar aquest acord.
  
Per tot això, vist l'informe emés per l'arquitecte municipal, i la tècnica d'administració general, amb el vist-i-plau de la cap de la Secció de Coordinació i Gestió Administrativa d'Urbanisme, i els preceptes suara esmentats, s'acorda:
  
1) Exposar al públic, pel termini d'un mes, la relació de propietaris, béns i drets afectats d'expropiació per a l'ampliació de les avingudes Vila-real i Barcelona, amb una superfície de 6.508 m2 en la 1a fase, situats entre l'encreuament de les avingudes Barcelona i Benicàssim fins a l'encreuament de la ronda Sud amb el carrer del músic Pascual Asensio, i de 12.791,68 m2 en la 2a fase, inclosos en les unitats d'execució 02-UE-T, 06-UE-R, 10-UE-R, 16-UE-R,27-UE-R, 28-UE-R, 67-UE-R, 74-UE-R, i en els sectors 01-SU-R i 13-SU-R; a fi que puguen formular-s'hi al·legacions pels interessats.
  
2) Exposar al públic, pel termini d'un mes, el projecte d'expropiació dels béns i drets per a portar a terme l'esmentada expropiació, la valoració de la qual ascendeix a 3.964.833,48 € en la 1a fase i 3.053.504,99 € en la 2a fase, a fi que els interessats puguen formular-hi les al·legacions i observacions que tinguen per convenients, essencialment en ordre a la titularitat o valoració dels seus drets.
  
3) Indicar als propietaris de sòl inclòs en actuacions integrades la possibilitat de reservar-se l'aprofitament urbanístic en els termes legalment establits.-
  
En la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació figuren les finques dels titulars als quals ha sigut impossible notificar, i les descripcions de les quals s'exposen a continuació:
  
Relació de béns i drets - Fase I (sòl urbà)
  
Finca núm.: 3
  
Titular/s: Benigno Giménez Bayarri
  
Domicili: C/ Panyet de la Breva, 22 Castelló
  
Situació finca: Panyet de la Breva, núm. 49
  
Finca cadastral: 2721601
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, carrer Panyet de la Breva; Sud, Grup Cases Panyet de la Breva; Est, parcel·la cadastral 2721607 i Oest, carrer.
  
Superfície total de sòl: 110,71 m2
  
Sup. a expropiar: 110,71 m2 Sòl
  
221,42 m2 construïts:
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: vivenda
  
Finca núm.: 12
  
Titular/s: Miguel Manga Martínez
  
Domicili: C/ Panyet de la Breva, núm. 47
  
Situació finca: C/ Panyet de la Breva, núm. 47
  
Finca cadastral: 2720006
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, parcel·les cadastrals 2720014 i 2720013; Sud, parcel·la cadastral 2720005; Est, Via fèrria i Oest, finca matriu de què se segrega.
  
Superfície total de sòl: 835,25 m2
  
Sup. A expropiar: 139,92 m2 Sòl
  
Afeccions: tanca de torsió i plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: pati
  
Finca núm.: 15
  
Titular/s: Encarnación Mon Eixeseres
  
Domicili: Plaça Isabel la Catòlica, 1. 12004 Castelló
  
Situació finca: C/ Riu Sec, núm. 26
  
Finca cadastral: 2819031
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, carrer Riu Sec i Via fèrria; Sud, parcel·la cadastral 2819030; Est, finca matriu de què se segrega i Oest, Via fèrria.
  
Superfície total de sòl: 244 m2
  
Sup. a expropiar: 217,71 m2 Sòl
  
Afeccions: plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: parcel·la de terra amb arbres
  
Finca núm.: 22
  
Titular/s: María Fabra Gil
  
Domicili: Av Enrique Gimeno, 252. 12006 Castelló
  
Situació finca: C/ de l'Àngel, núm. 13
  
Finca cadastral: 2617901
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 2617909; Sud, carrer de l'Àngel; Est, via fèrria i Oest, partix amb parcel·la cadastral 2617902 i partix amb finca matriu de què se segrega.
  
Superfície total de sòl: 120,24 m2
  
Sup. a expropiar: 113,67 m2 Sòl
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: solar
  
Finca núm.: 51
  
Titular/s: María Amat Segarra
  
Domicili: C/ Sant Vicent, 40. 12002 Castelló
  
Situació finca: Av. L'Alcora, cant. Av. Vila-real
  
Finca cadastral: 1904206
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, Sud i Est, avinguda Vila-real i, Oest, amb finca matriu.
  
Superfície total del sòl: 207,19 m2.
  
Sup. a expropiar: 25,38 m2 Sòl
  
125 m2 Construïts
  
Afeccions: consolidació i reposició de fatxada
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: vivenda
  
Relació de béns i drets - Fase II (Sòl pendent de desenvolupament)
  
Finca núm.: 1
  
Titular/s: Ismael Bou Gorriz
  
Domicili: Plaça jutge Borrull, 14. 12002 Castelló
  
Situació finca: Av. Benicàssim, núm. 26
  
Finca cadastral: 2820911
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, finca matriu; Sud, avinguda Benicàssim; Est, part amb entrador i part amb finca matriu de què se segrega; Oest, Via fèrria i avinguda Benicàssim.
  
Superfície total de sòl: 774,39 m2
  
Sup. A expropiar: 117,06 m2 Sòl
  
117,06 m2 Construïts
  
Afeccions: consolidació i reposició de fatxada
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: nau magatzem
  
Finca núm.: 6
  
Titular/s: Juan Fernando Carrillo
  
Domicili: Av. Tombatossals, 25. 12004 Castelló
  
Situació finca: Av. Barcelona, s/n
  
Finca cadastral: 2418085
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, Av. Tombatossals; Sud, parcel·la cadastral 2418086; Est, via fèrria o Av. Barcelona i Oest, finca matriu de què se segrega.
  
Superfície total de sòl: 869,64 m2
  
Sup. a expropiar: 432,74 m2 Sòl
  
Afeccions: plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: solar
  
Finca núm.: 7
  
Titular/s: Rosa Sales Porcar
  
Domicili: C/ Sant Josep, 43. 12004 Castelló
  
Situació finca: Av. Tombatossals, 1
  
Finca cadastral: 2418086
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 2418085; Sud, part amb parcel·la cadastral 2418075 i part amb Av. Barcelona; Est, via fèrria o Av. Barcelona i Oest, finca matriu de què se segrega.
  
Superfície total de sòl: 1.223,90 m2
  
Sup. A expropiar: 235,36 m2 Sòl
  
Afeccions: plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: solar
  
Finca núm.: 17
  
Titular/s: Vytsa II, SA, i Araceli Fuentes Garcés
  
Domicili: Plaça Cardona Vives, 2. 12001 Castelló
  
Situació finca: Plaça Donoso Cortés, núm. 14
  
Finca cadastral: 2414017
  
Finca registral: Tom 669, Llibre 1, Foli 41, Finca 15. RP núm.4 Castelló
  
Límits: Front, xamfrà a l'Av. Barcelona i a la Plaça Donoso Cortés; Fons, magatzem de Miguel Bausa; Esquerra, pati de María Dolores Bartoll Porcar; Dreta, avinguda Barcelona.
  
Superfície total de sòl: 101,47 m2 de sòl i 101,47 m2 Construïts
  
Sup. A expropiar: 97,15 m2 Sòl
  
194,3 m2 Construïts
  
Altres drets: dret d'habitació en planta baixa: Rosa Garcés Piquer
  
Ús actual: vivenda
  
Finca núm.: 22a)
  
Titular/s: Elvira, Mercedes i Tomás Ramos Fabregat, Severino Ramos Feltrer i Ramos Thirache SL
  
Domicili: C/governador Bermúdez de Castro, 2 12003 Castelló
  
Situació finca: Av. Vila-real, núm. 65
  
Finca cadastral: 1902701
  
Finca registral: Tom 762, Llibre 762, Foli 77, Finca 52145 RP núm.2 CS
  
Límits: Superfície total de sòl: 1.460 m2. Superfície total construïda: 225 m2
  
Sup. a expropiar: 304,36 m2 Sòl (corresponents a la Finca cadastral núm. 1902701, i finques registra'ls 52145 i 52141)
  
0 m2 Construïts
  
Afeccions: tanca de torsió sobre mur bloc
  
Altres drets: afecció a la Hisenda Pública
  
Ús actual: solar
  
Finca núm.: 23
  
Titular/s: Vicenta Pradas Peña
  
Domicili: C/ Jacinto Benavente, 8. 12006 Castelló
  
Situació finca: Av. Vila-real, núm. 61
  
Finca cadastral: 1902705
  
Finca registral: Tom 23, Llibre 23, Foli 60, Finca 2014/g. RP núm.2 Castelló
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 1902701; Sud, entrador; Est, finca matriu de què se segrega i, Oest, Via fèrria i avinguda Vila-real.
  
Superfície total de sòl: 2.493 m2
  
Sup. a expropiar: 265,7 m2 Sòl
  
Afeccions: tanca entre pilastres i plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: Solar
  
Finca núm.: 24
  
Titular/s: Rosa María García Pascual (nuda propietat) i Ramón García Sanchís (usdefruit)
  
Domicili: Pl. Mª Agustina, 2. 12003 Castelló
  
Situació finca: Av. Vila-real, núm. 36
  
Finca cadastral: 1602215
  
Finca registral: Tom 115, Llibre 115, Foli 104, Finca 5945/g RP núm.2 CS
  
Límits: Nord, finca matriu de què se segrega; Sud, parcel·la cadastral 1602216; Est, via fèrria i, Oest, finca matriu de què se segrega.
  
Superfície total de sòl: 3.324 m2. Superfície total construïda: 130 m2
  
Sup. a expropiar: 157,05 m2 Sòl
  
Afeccions: tanca entre pilastres, pèrgola i plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: pati
  
Finca núm.: 28
  
Titular/s: Tomasa Viciano Dols
  
Domicili: Jacinto Benavente, 19. 12006 Castelló
  
Situació finca: Avinguda Vila-real, núm. 83
  
Finca cadastral: 1801502
  
Finca registral:
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 1801501; Sud, parcel·la cadastral 1801503; Est, finca matriu de què se segrega i Oest, Via fèrria.
  
Superfície total de sòl: 1.617,13 m2
  
Sup. a expropiar: 352,03 m2 Sòl
  
Afeccions: tanca sobre muret i plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: Pati
  
Finca núm.: 33
  
Titular/s: Amalia Chiva Motins
  
Domicili: Gran Via Tárrega Monteblanco, 56-b. 12006 Castelló
  
Situació finca: Avinguda Vila-real, núm. 101
  
Finca cadastral: 1799305
  
Finca Registral:
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 1799302; Sud, parcel·la cadastral 1799301; Est, finca matriu de què se segrega i Oest, Via fèrria.
  
Superfície total de sòl: 2.414,34 m2
  
Sup. a expropiar: 325,28 m2 Sòl
  
Afeccions: Tanca
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: Pati
  
Finca núm.: 38
  
Titular/s: Manuel, Mª del Carmen i Maria Luisa Nogueira Izquierdo
  
Domicili: C/ Onda,92. 12006 Castelló
  
Situació finca: Avinguda Vila-real, núm. 121
  
Finca cadastral: 1799315
  
Finca Registral: Tom 893, Llibre 893, Foli 202, Finca 28932. RP núm.2 Castelló
  
Límits: Nord, parcel·la cadastral 1799310; Sud, carrer Ribesalbes; Est, finca matriu de què se segrega i Oest, Via fèrria o avinguda Vila-real.
  
Superfície total de sòl: 1.472,59 m2
  
Sup. a expropiar: 528,66 m2 Sòl
  
Afeccions: tanca i plantacions
  
Altres drets: lliure de càrregues
  
Ús actual: Pati
  
La qual cosa es notifica a Benigno Giménez Bayarri, Miguel Manga Martínez, Encarnación Mon Eixeseres, María Fabra Gil, María Amat Segarra, Ismael Bou Gorriz, Juan Fernando Carrillo, Rosa Sales Porcar, Rosa Garcés Piquer, Severino Ramos Feltrer, Vicenta Pradas Peña, Ramón García Sanchís, Tomasa Viciano Dols, Amalia Chiva Motins i María Luisa Nogueira Izquierdo perquè en prenguen coneixement i a efectes que, durant el termini d'un mes comptat a partir del següent de la publicació de la present notificació, puguen aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació. Així mateix, i en el mateix termini d'un mes, podran formular-hi les al·legacions i observacions que creguen convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment en ordre a la titularitat o valoració dels seus drets.
  
L'esmentat projecte podrà consultar-se en la Secció d'Urbanisme i Obres de l'Ajuntament de Castelló, 4a planta, de dilluns a divendres, de 9.00 a 14.00 hores.
  
Finalment i dins del mateix termini es demana a les persones interessades suara esmentades que:
  
a) Aporten escriptures o títols de propietat i rebuts de contribució.
  
b) Indiquen si el referit immoble està lliure de càrregues i gravàmens.
  
c) Si en ell hi ha ocupants o inquilins, de quina data data el contracte d'arrendament, dades de l'arrendatari i l'import d'arrendament.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4738, del 23-04-2004 (2004/3809)

Información pública de la notificación a titulares de bienes y derechos afectados de expropiación en el proyecto para la ampliación de las avenidas de Villarreal y Barcelona. Castellón de la Plana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4738

Fecha DOGV
:   23-04-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2004/3809

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la notificación a titulares de bienes y derechos afectados de expropiación en el proyecto para la ampliación de las avenidas de Villarreal y Barcelona. Castellón de la Plana. [2004/3809]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada el 19 de diciembre de 2003, acordó exponer al público, por el plazo de un mes, el proyecto de expropiación para la ampliación de las avenidas de Villarreal y Barcelona, así como la relación de bienes y derechos afectados de expropiación.
  
La notificación del citado acuerdo no ha sido posible efectuarla a las personas que se indican al final de presente anuncio, por ser desconocido su domicilio o no encontrarse en el mismo.
  
Por ello, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, mediante el presente anuncio, que además se expondrá en el tablón de anuncios municipal, se notifica a dichas personas el texto íntegro del citado acuerdo, cuyo contenido es el siguiente:
  
?Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de terrenos para la ampliación de las avenidas Villarreal y Barcelona y los siguientes antecedentes:
  
1) La modificación del plan general número 2/2000, relativa a la nueva ordenación del entorno de la antigua estación de RENFE, incluye las unidades de ejecución 01-UE-R(A), 01-UE-R(B), y 07-UE-R. Esta modificación contempla también una serie de terrenos externos a la unidad de ejecución 01-UE-R(B), para la ampliación de las avenidas antes referidas.
  
2) Los terrenos externos se clasifican, por el plan general, como urbanos o urbanizables, hallándose parte de los mismos incluidos en unidades de ejecución, ajenas al programa, y parte en suelo urbano consolidado.
  
3) En fecha 25 de octubre de 2001, el Ayuntamiento Pleno acordó aprobar el programa de actuación integrada de las unidades de ejecución al principio indicadas y designó agente urbanizador, comprometiéndose éste a realizar las obras complementarias del vial de 30 metros de ancho, en la longitud objeto del programa, salvo los tramos incluidos en otras unidades de ejecución, y a elaborar el proyecto de expropiación de los terrenos del vial de 30 metros, externos a las unidades de ejecución que se programaban en tal acuerdo.
  
4) En fechas 14 de octubre de 2002 y 19 de noviembre de 2003, el urbanizador presentó el proyecto de expropiación dividido en dos fases, la primera comprende el suelo urbano excluido de unidades de ejecución, con un importe de 3.964.833,48 € y con cargo al presupuesto municipal.
  
La segunda fase comprende el suelo incluido en actuaciones integradas en suelo urbano o urbanizable respecto del que los propietarios podrán reservarse el aprovechamiento urbanístico, relevando en tal caso al ayuntamiento del abono del importe de la expropiación, que suma 3.053.504,99 €.
  
5) El 11 de abril de 2003 se aprobó el proyecto de urbanización de las unidades de ejecución 01-UE-R(A), 01-UE-R(B) y 07-UE-R, quedando pendiente la autorización de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, que se ha otorgado en fecha 12 de noviembre de 2003.
  
6) El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración; por todo ello y, teniendo en cuenta que:
  
I. El proyecto de expropiación fue objeto de examen por los técnicos municipales los cuales indicaron a los redactores algunas deficiencias que se han subsanado, por lo que se informa favorablemente su exposición al público.
  
II. El artículo 33 de la Ley 6/1998, de 13 de abril sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 58 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística; por remisión del texto refundido de 1992, establecen que la aprobación de los planes de ordenación urbana implica la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos a los fines de expropiación.
  
III. El artículo 35 de la Ley 6/1998, en relación con el artículo 199.1 y 199.3 del Reglamento de Gestión Urbanística establecen que el ejercicio de la potestad expropiatoria se ajustará a la ley estatal y a la legislación urbanística. La ejecución del Plan por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, los interesados pueden formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y a subsanar posibles errores en su descripción.
  
IV. Los artículos 24 y 36 de la Ley 6/1998, en relación con los artículos 201 y 202 del Reglamento de Gestión Urbanística establecen el momento al que han de referirse las valoraciones, la posibilidad de que el justiprecio de los bienes y derechos se determine por el procedimiento de tasación conjunta, así como el contenido del proyecto de expropiación y efectos de su aprobación; procediendo la exposición al público por el plazo de un mes.
  
V. El artículo 77 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, dispone las reservas de aprovechamiento, con motivo de la transmisión al dominio público de suelo con destino dotacional, la cual podrá efectuarla el propietario del terreno que lo cede gratuitamente al Ayuntamiento en este caso.
  
VI. En virtud de la letra h) del acuerdo de delegaciones del Pleno en la Comisión de Gobierno de fecha 29 de julio de 1999, corresponde a ésta la adopción de los acuerdos relativos a la aprobación de las relaciones de bienes y derechos de necesaria ocupación, y demás actos y acuerdos de los expedientes sobre expropiación forzosa que se tramiten al amparo de la legislación expropiatoria, urbanística o de cualquier ramo, por lo que la comisión de gobierno es competente para adoptar este acuerdo.
  
Por todo ello, visto el informe emitido por el arquitecto municipal, y la técnica de administración general, con el conforme de la jefa de la Sección de Coordinación y Gestión Administrativa de Urbanismo, y los preceptos antes mencionados, se acuerda:
  
1) Exponer al público, por el plazo de un mes, la relación de propietarios, bienes y derechos afectados de expropiación para la ampliación de las avenidas Villarreal y Barcelona, con una superficie de 6.508 m2 en la 1ª fase, situados entre el cruce de las avenidas Barcelona y Benicassim hasta el cruce de la ronda sur con la calle músico Pascual Asensio, y de 12.791,68 m2 en la 2ª fase, incluidos en las unidades de ejecución 02-UE-T, 06-UE-R, 10-UE-R,16-UE-R,27-UE-R, 28-UE-R, 67-UE-R, 74-UE-R, y en los sectores 01-SU-R Y 13-SU-R; a fin de que puedan formularse alegaciones por los interesados.
  
2) Exponer al público, por el plazo de un mes, el proyecto de expropiación de los bienes y derechos para llevar a cabo dicha expropiación, cuya valoración asciende a 3.964.833,48 € en la 1ª fase y 3.053.504,99 € en la 2ª fase, a fin de que los interesados puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por convenientes, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
3) Indicar a los propietarios de suelo incluido en Actuaciones Integradas la posibilidad de reservarse el aprovechamiento urbanístico en los términos legalmente establecidos.-
  
En la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación figuran las fincas de los titulares a los cuales ha sido imposible notificar, y cuyas descripciones se exponen a continuación:
  
Relación de bienes y derechos - Fase I (suelo urbano)
  
Finca núm.: 3
  
Titular/es: Benigno Giménez Bayarri
  
Domicilio: C/ Pañet de la Breva, 22 Castellón
  
Situación finca: Pañet de la Breva, n.º 49
  
Finca catastral: 2721601
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, calle Pañet de la Breva; Sur, Grupo Casas Pañet de la Breva; Este, parcela catastral 2721607 y Oeste, calle.
  
Superficie total de suelo: 110,71 m2
  
Sup. a expropiar: 110,71 m2 Suelo
  
221,42 m2 construidos:
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: vivienda
  
Finca núm.: 12
  
Titular/es: Miguel Manga Martínez
  
Domicilio: C/ Pañet de la Breva, n.º 47
  
Situación finca: C/ Pañet de la Breva, nº 47
  
Finca catastral: 2720006
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, parcelas catastrales 2720014 y 2720013; Sur, parcela catastral 2720005; Este, Vía férrea y Oeste, finca matriz de la que se segrega.
  
Superficie total de suelo: 835,25 m2
  
Sup. a expropiar: 139,92 m2 Suelo
  
Afecciones: valla de torsión y plantaciones
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: patio
  
Finca núm.: 15
  
Titular/es: Encarnación Mon Eixeseres
  
Domicilio: Plaza Isabel la Católica, 1. 12004 Castellón
  
Situación finca: C/ Río Seco, n.º 26
  
Finca catastral: 2819031
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, calle Río Seco y Vía férrea; Sur, parcela catastral 2819030; Este, finca matriz de la que se segrega y Oeste, Vía férrea.
  
Superficie total de suelo: 244 m2
  
Sup. a expropiar: 217,71 m2 Suelo
  
Afecciones: plantaciones
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: parcela de tierra con árboles
  
Finca núm.: 22
  
Titular/es: María Fabra Gil
  
Domicilio: Avda Enrique Gimeno, 252. 12006 Castellón
  
Situación finca: C/ del Ángel, n.º 13
  
Finca catastral: 2617901
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, parcela catastral 2617909; Sur, calle del Angel; Este, Vía férrea y Oeste, parte con parcela catastral 2617902 y parte con finca matriz de la que se segrega.
  
Superficie total de suelo: 120,24 m2
  
Sup. a expropiar: 113,67 m2 Suelo
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: solar
  
Finca núm.: 51
  
Titular/es: María Amat Segarra
  
Domicilio: C/ San Vicente, 40. 12002 Castellón
  
Situación finca: av. Alcora, esq. av. Villarreal
  
Finca catastral: 1904206
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, Sur y Este, Avenida Villarreal y, Oeste, con finca matriz.
  
Superficie total del suelo: 207,19 m2.
  
Sup. a expropiar: 25,38 m2 Suelo
  
125 m2 Construidos
  
Afecciones: consolidación y reposición de fachada
  
Otros derechos: Libre de cargas
  
Uso actual: vivienda
  
Relación de bienes y derechos - Fase II (Suelo pendiente de desarrollo)
  
Finca núm.: 1
  
Titular/es: Ismael Bou Gorriz
  
Domicilio: Plaza juez Borrull, 14. 12002 Castellón
  
Situación finca: av. Benicassim, n.º 26
  
Finca catastral: 2820911
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, finca matriz; Sur, Avenida Benicasim; Este, parte con Entrador y parte con finca matriz de la que se segrega; Oeste, Vía férrea y Avenida Benicasim.
  
Superficie total de suelo: 774,39 m2
  
Sup. a expropiar: 117,06 m2 Suelo
  
117,06 m2 Construidos
  
Afecciones: consolidación y reposición de fachada
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: nave almacén
  
Finca núm.: 6
  
Titular/es: Juan Fernando Carrillo
  
Domicilio: av. Tombatossals, 25. 12004 Castellón
  
Situación finca: av. Barcelona, s/n
  
Finca catastral: 2418085
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, av. Tombatossals; Sur, parcela catastral 2418086; Este, vía férrea o av. Barcelona y Oeste, finca matriz de la que se segrega.
  
Superficie total de suelo: 869,64 m2
  
Sup. a expropiar: 432,74 m2 Suelo
  
Afecciones: plantaciones
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: solar
  
Finca núm.: 7
  
Titular/es: Rosa Sales Porcar
  
Domicilio: C/ San José, 43. 12004 Castellón
  
Situación finca: av. Tombatossals, 1
  
Finca catastral: 2418086
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, parcela catastral 2418085; Sur, parte con parcela catastral 2418075 y parte con av. Barcelona; Este, vía férrea o av. Barcelona y Oeste, finca matriz de la que se segrega.
  
Superficie total de suelo: 1.223,90 m2
  
Sup. a expropiar: 235,36 m2 Suelo
  
Afecciones: plantaciones
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: solar
  
Finca núm.: 17
  
Titular/es: Vytsa II, SA, y Araceli Fuentes Garcés
  
Domicilio: Plaza Cardona Vives, 2. 12001 Castellón
  
Situación finca: Plaza Donoso Cortés, n.º 14
  
Finca catastral: 2414017
  
Finca registral: Tomo 669, Libro 1, Folio 41, Finca 15. RP nº4 Castellón
  
Lindes: Frente, chaflan a la av. Barcelona y a la Plaza Donoso Cortés; Fondo, almacén de Miguel Bausa; Izquierda, patio de María Dolores Bartoll Porcar; Derecha, Avenida Barcelona.
  
Superficie total de suelo: 101,47 m2 de suelo y 101,47 m2 Construidos
  
Sup. a expropiar: 97,15 m2 Suelo
  
194,3 m2 Construidos
  
Otros derechos: derecho de habitación en planta baja: Rosa Garcés Piquer
  
Uso actual: vivienda
  
Finca núm.: 22a)
  
Titular/es: Elvira, Mercedes y Tomás Ramos Fabregat, Severino Ramos Feltrer y Ramos Thirache SL.
  
Domicilio: C/ Gobernador Bermúdez de Castro, 2 12003 Castellón
  
Situación finca: av. Villarreal, n.º 65
  
Finca catastral: 1902701
  
Finca registral: Tomo 762, Libro 762, Folio 77, Finca 52145 RP nº2 CS
  
Lindes: Superficie total de suelo: 1.460 m2. Superficie total construida: 225 m2
  
Sup. a expropiar: 304,36 m2 Suelo (correspondientes a la Finca catastral nº 1902701, y fincas registrales 52145 y 52141)
  
0 m2 Construidos
  
Afecciones: valla de torsión sobre muro bloque
  
Otros derechos: afección a la Hacienda Pública
  
Uso actual: solar
  
Finca núm.: 23
  
Titular/es: Vicenta Pradas Peña
  
Domicilio: C/ Jacinto Benavente, 8. 12006 Castellón
  
Situación finca: av. Villarreal, n.º 61
  
Finca catastral: 1902705
  
Finca registral: Tomo 23, Libro 23, Folio 60, Finca 2014/g. RP nº2 Castellón
  
Lindes: Norte, parcela catastral 1902701; Sur, entrador; Este, finca matriz de la que se segrega y, Oeste, Vía férrea y Avenida Villarreal.
  
Superficie total de suelo: 2.493 m2
  
Sup. a expropiar: 265,7 m2 Suelo
  
Afecciones: valla entre pilastras y plantaciones
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: solar
  
Finca núm.: 24
  
Titular/es: Rosa María García Pascual (nuda propiedad) y Ramón García Sanchís (usufructo)
  
Domicilio: Pl. Mª Agustina, 2. 12003 Castellón
  
Situación finca: av. Villarreal, n.º 36
  
Finca catastral: 1602215
  
Finca registral: Tomo 115, Libro 115, Folio 104, Finca 5945/g RP nº2 CS
  
Lindes: Norte, finca matriz de la que se segrega; Sur, parcela catastral 1602216; Este, Vía férrea y, Oeste, finca matriz de la que se segrega.
  
Superficie total de suelo: 3.324 m2. Superficie total construida: 130 m2
  
Sup. a expropiar: 157,05 m2 Suelo
  
Afecciones: valla entre pilastras, pérgola y plantaciones
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: patio
  
Finca núm.: 28
  
Titular/es: Tomasa Viciano Dols
  
Domicilio: Jacinto Benavente, 19. 12006 Castellón
  
Situación finca: Avenida Villarreal, n.º 83
  
Finca catastral: 1801502
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, parcela catastral 1801501; Sur, parcela catastral 1801503; Este, finca matriz de la que se segrega y Oeste, Vía férrea.
  
Superficie total de suelo: 1.617,13 m2
  
Sup. a expropiar: 352,03 m2 Suelo
  
Afecciones: valla sobre murete y plantaciones
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: patio
  
Finca núm.: 33
  
Titular/es: Amalia Chiva Motins
  
Domicilio: Gran Vía Tárrega Monteblanco, 56-b. 12006 Castellón
  
Situación finca: Avenida Villarreal, n.º 101
  
Finca catastral: 1799305
  
Finca registral:
  
Lindes: Norte, parcela catastral 1799302; Sur, parcela catastral 1799301; Este, finca matriz de la que se segrega y Oeste, Vía férrea.
  
Superficie total de suelo: 2.414,34 m2
  
Sup. a expropiar: 325,28 m2 Suelo
  
Afecciones: valla
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: patio
  
Finca núm.: 38
  
Titular/es: Manuel, Mª del Carmen y Maria Luisa Nogueira Izquierdo
  
Domicilio: C/ Onda,92. 12006 Castellón
  
Situación finca: Avenida Villarreal, n.º 121
  
Finca catastral: 1799315
  
Finca registral: Tomo 893, Libro 893, Folio 202, Finca 28932. RP nº2 Castellón
  
Lindes: Norte, parcela catastral 1799310; Sur, calle Ribesalbes; Este, finca matriz de la que se segrega y Oeste, Vía férrea o Avenida Villarreal.
  
Superficie total de suelo: 1.472,59 m2
  
Sup. a expropiar: 528,66 m2 Suelo
  
Afecciones: valla y plantaciones
  
Otros derechos: libre de cargas
  
Uso actual: patio
  
Lo que se notifica a Benigno Giménez Bayarri, Miguel Manga Martínez, Encarnación Mon Eixeseres, María Fabra Gil, María Amat Segarra, Ismael Bou Gorriz, Juan Fernando Carrillo, Rosa Sales Porcar, Rosa Garcés Piquer, Severino Ramos Feltrer, Vicenta Pradas Peña, Ramón García Sanchís, Tomasa Viciano Dols, Amalia Chiva Motins y María Luisa Nogueira Izquierdo para su conocimiento y a efectos de que, durante el plazo de un mes contado a partir del siguiente de la publicación de la presente notificación, puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación. Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrán formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.
  
Dicho proyecto podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y Obras del Ayuntamiento de Castellon, 4ª planta, de lunes a viernes, de 9.00 a 14.00 horas.
  
Por último y dentro del mismo plazo se ruega a dichos interesados:
  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad y recibos de contribución.
  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.
  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos del arrendatario y el importe de arrendamiento.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML