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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4035, del 04-07-2001 (2001/5963)

RESOLUCIÓ de 24 de maig de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el pla de reforma interior de millora Subzona 4-F, del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrent.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4035

Data del DOGV
:   04-07-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/5963

CVE


Data del document
:   24-05-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Torrent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 24 de maig de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el pla de reforma interior de millora Subzona 4-F, del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrent. [2001/Q5963]
  
Vist l'expedient relatiu al pla de reforma interior de millora Subzona 4-F, del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrent (València), i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant decret de l'alcaldia de 23 de juny de 2000. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el va aprovar provisionalment el Ple de l'Ajuntament el 2 d'octubre de 2000.
  
2. El projecte consta de memòria justificativa i plànols d'informació i d'ordenació.
  
3. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el dia 31 de gener de 2001, va acordar supeditar l'aprovació definitiva del projecte de referència fins que foren esmenades certes deficiències no substancials consistents en la necessitat d'acreditar els aspectes referits a l'edificabilitat de la zona afectada per l'actuació.
  
4. El 8 de març de 2001, va tindre entrada en el Registre del Servei Territorial d'Urbanisme de València la documentació d'esmena remesa per l'Ajuntament de Torrent, consistent en l'informe on es justifica el compliment del que estableix l'article 17 del Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
5. El dia 18 d'abril de 2001, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial va resoldre:
  
«Considerar complit l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, de 31 de gener de 2001, relatiu al pla de reforma interior de millora Subzona 4-F, del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrent.
  
Elevar al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport la proposta d'aprovació definitiva».
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació del present expedient es considera correcta, d'acord amb el que disposa l'article 52 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
2. La documentació està completa, de conformitat amb el que estableix els articles 27 i 28 de la llei citada, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i en l'article 85 del Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
3. L'objecte del projecte és el canvi de qualificació d'una parcel·la de 9.200 metres quadrats, qualificada en l'actualitat d'ús terciari/hoteler, i el seu pas a residencial plurifamiliar, canviant al mateix temps la zona d'ordenació urbanística que passa de la subzona 4-F a la subzona 4-E, ambdues dins de la zona 4, eixamples actuals, del Pla General d'Ordenació Urbana.
  
La subzona 4-F, en l'actualitat, abraça una superfície de 60.031 metres quadrats, i està formada per dues construccions principals separades pel carrer de Federico Furió Roca. Al costat est del carrer es troba ubicat el centre comercial Las Américas i al costat oest la parcel·la en qüestió objecte de la modificació, la qual es justifica per l'existència en aquesta d'una edificació destinada a hotel la construcció de la qual va ser interrompuda l'any 1990, i es troba actualment incompleta i amb evidents símptomes de deterioració. Resulta evident que les expectatives del citat ús no són requerides pel mercat actual, almenys en la zona on s'ubica, i produex una pobra imatge urbanística en l'avinguda que puja al Vedat des de la ciutat.
  
4. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament i, per tant, de les modificacions d'aquests, de conformitat amb el que estableix l'article 39 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6.d del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, resolc:
  
Aprovar definitivament el pla de reforma interior de millora Subzona 4-F, del Pla General d'Ordenació Urbana de Torrent.
  
La present resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que estableix l'article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que estime oportú.



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Sumario DOGV 4035, del 04-07-2001 (2001/5963)

RESOLUCIÓN de 24 de mayo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4035

Fecha DOGV
:   04-07-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5963

CVE


Fecha del documento
:   24-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Torrent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 24 de mayo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent. [2001/Q5963]
  
Visto el expediente relativo al plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent (Valencia), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante Decreto de la Alcaldía de fecha 23 de junio de 2000. Tras el pertinente período de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento de 2 de octubre de 2000.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa y planos de información y de ordenación.
  
3. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 31 de enero de 2001, acordó supeditar la aprobación definitiva del proyecto de referencia hasta que fueran subsanadas ciertas deficiencias no sustanciales consistentes en la necesidad de acreditar los aspectos referidos a la edificabilidad de la zona afectada por la actuación.
  
4. El 8 de marzo de 2001, tuvo entrada en el Registro del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia la documentación subsanatoria remitida por el Ayuntamiento de Torrent, consistente en el informe donde se justifica el cumplimiento de lo establecido en el artículo 17 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
5. El día 18 de abril de 2001, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial resolvió:
  
«Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de fecha 31 de enero de 2001, relativo al plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent.
  
Elevar al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobación definitiva».
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación del presente expediente se considera correcta, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa, de conformidad con lo establecido en los artículos 27 y 28 de la ley citada, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el artículo 85 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
3. El objeto del proyecto es el cambio de calificación de una parcela de 9.200 metros cuadrados, calificada en la actualidad como de uso terciario/hotelero, y su paso a residencial plurifamiliar, cambiando al mismo tiempo la zona de ordenación urbanística que pasa de la subzona 4-F a la subzona 4-E, ambas dentro de la zona 4, ensanches actuales, del Plan General de Ordenación Urbana.
  
La subzona 4-F, en la actualidad, abarca una superficie de 60.031 metros cuadrados, estando compuesta por dos construcciones principales separadas por la calle de Federico Furió Roca. Al lado este de la calle se encuentra ubicado el centro comercial Las Américas y al lado oeste la parcela en cuestión objeto de la modificación, la cual se justifica por la existencia en ella de una edificación destinada a hotel cuya construcción fue interrumpida en el año 1990, estando en la actualidad incompleta y con evidentes síntomas de deterioro. Resulta evidente que las expectativas del citado uso no son requeridas por el mercado actual, por lo menos en la zona donde se ubica, produciendo una pobre imagen urbanística en la avenida que sube al Vedat desde la ciudad.
  
4. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento y, por tanto, de las modificaciones de los mismos, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior de mejora Subzona 4-F, del Plan General de Ordenación Urbana de Torrent.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



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