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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 119, del 01-09-1983 (1983/802385)

RESOLUCIÓ de 17 de juny de 1983, del Conseller d'Obres Públiques i Urbanisme, sobre l'expedient I-10/83, Proyecto de Pla Parcial <<El Concentari>> en els termes municipals de Benissa i Calp
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### Dades del document

Número de DOGV
:   119

Data del DOGV
:   01-09-1983

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1983/802385

CVE


Data del document
:   17-06-1983

Organisme emissor


Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 17 de juny de 1983, del conseller d'Obres Públiques i Urbanisme, sobre l'expedient I-10/83, Projecte de Pla Parcial "El Cocentari", en els termes municipals de Benissa i Calp.  
VIST l'expedient relatiu al Projecte de Pla Parcial «El Cocentari», en els termes municipals de Calp i Benissa (Alacant), promogut pel Sr. Josep Maria Santamaria i Ferrándiz i altres, i   
VIST.-Que l'expedient esmentat ha estat tramitat per la Diputació Provincial d'Alacant, per tal com l'esmentat Pla afecta dos termes municipals, i que té per objecte l'ordenació de 218.873 m2 del terme municipal de Calp i 13.066 m2 del de Benissa, destinat a residencial turístic.   
ATES.-Que hi ha un aspecte previ i fonamental, relatiu a la figura de planejament elegida, per tal com condiciona essencialment la valoració global sobre el conjunt del Projecte analitzat. Per la qual cosa, cal fer referència al planejament vigent en cadascun dels municipis: a Calp hi ha un Pla General d'Ordenació aprovat definitivament el 30 d'octubre de 1972, el qual condiciona l?elaboració de Plans Parcials a la delimitació d'unitats d'actuació completes, inclòsa entre vies municipals i amb l'extensió suficient per allòtjar 500 habitatges com a mínim. D'altra banda, Benissa disposa d'un Pla General, aprovat definitivament el 26 de juliol de 1982, el qual classifica els terrenys inclòsos en aquest Projecte con a sòl urbanitzable no programat, dins del Programa d'Actuació Urbanística número 8.   
ATES.-Que els condicionaments imposats pels respectius planejaments bàsics dels dos municipis suposen un impediment per a la valoració positiva d'aquest Projecte, ja que l'àmbit de l'ordenació projectada no respecta els requisits previstos al Pla de Calp. I, d'altra banda, l?article 44 del Reglament de Planejaments estableix que per a la redacció d'un Pla Parcial SUNP és preceptiva l'aprovació definitiva, amb caràcter previ o simultani, del corresponent Programa d'Actuació Urbanístic, de l'existència del qual no hi ha constància en l'expedient, malgrat la necessitat, i resulta encara més incomprensible per tal com el planejament vigent a Benissa imposa aquesta obligació, i més quan, des de desembre de 1981 hom comptava amb l?aprovació provisional d'aquest, i no s'inclogué en aquest Pla el requisit indicat, encara que aquell Pla és immediatament executiu i eficaç, segons que preveu l'article 56 de la Llei del Sòl.   
ATES.-Que l'article 4.t del Reial Decret-Llei 16/1981, de 16 d'octubre, sobre adaptació de Plans Generals, considera el sòl classificat com a rústic pels Plans Generals no adaptats, com és el cas de Calp com a sòl no urbanitzable. Aço, traslladat al règim jurídico-urbanístic de Calp, en tant que classifica els terrenys objecte d'ordenació pel Projecte ací examinat com a sól rústic d'interés turístic, suposa una contradicció insalvable que impedeix la consideració de l'aptitud per a l'edificació del sòl classificat com a rústic, i és necessari preservar-lo de qualsevol intent especulatiu d'urbanització que, finalment, comportaria irreparables conseqüències per al terme municipal de Calp.   
VISTOS els preceptes legals esmentats, la Llei de Procediment Administratiu i d'altres normes de general aplicació, DENEGUE el Projecte del Pla Parcial «El Cocentari» en els termes de Benissa i Calp, promogut pel Sr. Josep Maria Santamaría i Ferrándiz i altres.   
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es podra interposar Recurs d'Alçada, en el termini de quinze dies comptats des delsegüent al dia de la motificació davant el Ple del Consell de la Comunitat Valenciana.   
València, a 17 de juny de 1983.   
El Conseller d'Obres Publiques i Urbanisme,   
LLUIS VERDU I LOPEZ



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 119, del 01-09-1983 (1983/802385)

RESOLUCIÓN de 17 de junio de 1983, del Conseller de Obras Públicas y Urbanismo, sobre el expediente I-10/83, Proyecto de Plan Parcial <<El Cocentari>>, en los términos municipales de Benisa y Calpe.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   119

Fecha DOGV
:   01-09-1983

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1983/802385

CVE


Fecha del documento
:   17-06-1983

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 17 de junio de 1983, del Conseller de Obras Públicas y Urbanismo, sobre el expediente I-10/83, Proyecto de Plan Parcial "El Cocentari", en los términos municipales de Benisa y Calpe.  
VISTO el expediente relativo al Proyecto de Plan Parcial «El Cocentari» en los términos municipales de Calpe y Benisa (Alicante), promovido por D. José María Santamaría Ferrándiz y otros, y   
RESULTANDO.-Que el expediente citado ha sido tramitado por la Diputación Provincial de Alicante, al afectar dicho Plan a dos términos municipales, y que tiene por objeto la ordenación de 218.873 m2 del término municipal de Calpe y 13.066 m2 del de Benisa, con destino a residencial turístico.   
CONSIDERANDO.-Que existe un aspecto previo y fundamental, relativo a la figura de planeamiento elegida, por cuanto condicione esencialmente la valoración global sobre el conjunto del Proyecto analizado. Por lo que es preciso hacer referencia al planeamiento vigente en cada uno de los municipios: en Calpe existe un Plan General de Ordenación aprobado definitivamente el 30 de octubre de 1972, el cual condiciona la elaboración de Planes Parciales a la delimitación de unidades de actuación completas, comprendida entre vías principales y con la extensión suficiente para alojar 500 viviendas como mínimo. Por otra parte, Benisa dispone de Plan General, aprobado definitivamente el 26 de julio de 1982, el cual clasifica a los terrenos incluidos en el presente Proyecto como suelo urbanizable no programado, dentro del Progama de Actuación Urbanística número 8.  
CONSIDERANDO.-Que los condicionamientos impuestos por los respectivos planeamientos básicos de los dos municipios suponen un impedimento para la valoración positiva del presente Proyecto, puesto que el ámbito de la ordenación proyectada no respeta los requisitos previstos en el Plan de Calpe. Y, por otro lado, el artículo 44 del Reglamento de Planeamiento establece que para la redacción de un Plan Parcial SUNP es preceptiva la aprobación definitiva, con carácter previo o simultáneo, del correspondiente Programa de Actuación Urbanístico, de cuya existencia no consta en el expediente a pesar de su necesariedad, y resulta todavía más incomprensible, por cuanto el planeamiento vigente de Benisa impone dicha obligación, máxime cuando desde diciembre de 1981 se contaba con la aprobación provisional del mismo, y no se recogió en el presente Proyecto el requisito apuntado por más que aquel Plan es inmediatamente ejecutivo y eficaz, según lo previsto por el artículo 56 de la Ley del Suelo.   
CONSIDERANDO.-Que el artículo 4. ° del Real Decreto-Ley 16/1981, de 16 de octubre, sobre adaptación de Planes Generales considera al suelo clasificado como rústico por los Planes Generales no adaptados como es el caso de Calpe como suelo no urbanizable. Lo que, trasladado al régimen jurídico-urbanístico de Calpe, en cuanto clasifica a los terrenos, objeto de ordenación por el Proyecto aquí examinado, como suelo rústico de interés turístico, supone una contradicción en sí misma insalvable que impide la consideración de la aptitud para la edificación del suelo clasificado como rústico siendo necesario preservarlo de cualquier intento especulativo de urbanización, que, en última instancia, conllevaría irreparables consecuencias para el término municipal de Calpe.   
VISTOS los preceptos legales citados, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás normas de general aplicación vengo a DENEGAR el Proyecto de Plan Parcial «El Cocentari» en los términos de Benisa y Calpe promovido por D. José María Santamaría Ferrándiz y otros.   
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer Recurso de Alzada, en el término y plazo de quince días a contar desde el siguiente al día de su notificación ante el Pleno del Consell de la Comunidad Valenciana.   
Valencia, a 17 de junio de 1983.   
El Conseller de Obras Públicas y Urbanismo,   
LUIS VERDU LOPEZ



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