Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9385, del 18-07-2022 (2022/6484)

Informació publica en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, del Pla de reforma interior (PRI) Nucli primitiu platja.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9385

Data del DOGV
:   18-07-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2022/6484

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Informació publica en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, del Pla de reforma interior (PRI) Nucli primitiu platja. [2022/6484]  
La Junta de Govern de la ciutat de Gandia ?en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019- en sessió ordinària celebrada el 4 de juliol de 2022, vista la proposta formulada per la regidora delegada de Gestió del Territori i Patrimoni Cultural, Agricultura i Medi Ambient i presidenta de la comissió tècnica de suport a l'òrgan ambiental i territorial municipal, de data 29 de juny, resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del Pla de reforma interior (PRI) Nucli primitiu platja (NPP), de conformitat amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb la finalitat de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
L'objecte del PRI és establir un marc d'actuació genèric, per a l'àmbit delimitat, per a obtenir una ordenació urbanística que, sense minorar els drets urbanístics dels propietaris i tenint en compte els objectius de desenvolupament sostenible (ODS) de l'Agenda urbana 2030, millore aquest entorn urbà amb una forta presència d'activitat turística, atés que és un àmbit amb falta de zones verdes i equipaments.  
  
El document inicial estratègic (DIE) planteja 3 alternatives i opta per la número 1, que consisteix en disposar de parcel·les dotacionals ubicades en solars pendents d'edificar i, mitjançant la delimitació d'una unitat d'execució discontinua i transferències d'aprofitament, poder obtenir sòl per a la implantació d'usos dotacionals.  
S'efectua consulta a la Direcció General d'Habitatge, a la Direcció General de Turisme, a Destí Safor, a l'Associació de promotors i constructors de la Safor, a la Federació d'Associacions Empresarials de la Safor i a la Junta de Districte de la platja. La Direcció General de Turisme presenta informe segons el qual «l'ordenació proposada es compatible amb la legislació turística aplicable, sense que afecte ni se n'haja de considerar cap aspecte, sempre que la nomenada modificació s'ajuste al que estableix el Decret 10/2021, de 22 de gener, del Consell, d'aprovació del Reglament regulador de l'allotjament turístic a la Comunitat Valenciana i la resta de normativa aplicable en matèria de turisme».  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer.  
Concloure que el Pla de reforma interior Nucli primitiu platja, que afecta l'àmbit comprés entre l'avinguda de la Pau fins el carrer Navegant (tret de l'illa amb façana al passeig Marítim) i des del passeig Marítim de Neptú fins el carrer Clot de la Mota, grafiat així en el plànol del Pla general P5\_A, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP).  
  
  
Segon  
Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del PRI Nucli primitiu platja i designar com a alternativa més idònia mediambientalment l'alternativa 1 del document inicial estratègic.  
  
  
Tercer  
Incloure aquest informe en la documentació del PRI als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística del referit instrument.  
  
Quart  
Sol·licitar als tècnics redactors que completen la documentació presentada per a poder iniciar la tramitació urbanística de l'expedient.  
Cinqué  
Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establits en l'article 56.8 de la TRLOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.  
  
Sisé  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Seté  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de 4 anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 6 de juliol de 2022.- El titular accidental de l'òrgan de suport a la JGCG (R 27.11.2020 de la DG Administració Local): Francisco Rius Mestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9385, del 18-07-2022 (2022/6484)

Información publica en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, del Plan de reforma interior (PRI) Núcleo primitivo playa.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9385

Fecha DOGV
:   18-07-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2022/6484

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Información publica en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, del Plan de reforma interior (PRI) Núcleo primitivo playa. [2022/6484]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia -en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019- en sesión ordinaria celebrada el 4 de julio de 2022, vista la propuesta formulada por la concejala delegada de Gestión del Territorio y Patrimonio Cultural, Agricultura y Medio Ambiente y presidenta de la Comisión técnica de apoyo al órgano ambiental y territorial municipal, de fecha 29 de junio, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de del Plan de reforma interior (PRI) Núcleo primitivo playa (NPP), de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
El objeto del PRI es establecer un marco de actuación genérico, para el ámbito delimitado, para obtener una ordenación urbanística que, sin minorar los derechos urbanísticos de los propietarios y teniendo en cuenta los objetivos de desarrollo sostenible (ODS) de la Agenda urbana 2030, mejore este entorno urbano con una fuerte presencia de actividad turística, dado que es un ámbito con carencia de zonas verdes y equipamientos.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea 3 alternativas y opta por la número 1, que consiste en disponer de parcelas dotacionales ubicadas en solares pendientes de edificar y, mediante la delimitación de una unidad de ejecución discontinua y transferencias de aprovechamiento, poder obtener suelo para la implantación de usos dotacionales.  
Se efectúa consulta a la Dirección General de Vivienda, a la Dirección General de Turismo, a la Asociación de promotores y constructores de La Safor, a la Federación de Asociaciones Empresariales de La Safor y a la Junta de Distrito de la playa. La Dirección General de Turismo presenta informe según el cual «la ordenación propuesta es compatible con la legislación turística aplicable, sin que afecte ni se haya de considerar ningún aspecto, siempre dicha modificación se ajuste a lo que establece el Decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del Reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat Valenciana y el resto de normativa aplicable en materia de turismo».  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el Órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que el Plan de reforma interior Núcleo primitivo playa, que afecta el ámbito comprendido entre la av. de La Pau hasta la calle Navegant (excepto la manzana con fachada al Passeig Marítim) y desde el Passeig Marítim de Neptú hasta la calle Clot de la Mota, grafiado así en el plano del Plan general P5\_A, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP).  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del PRI Núcleo primitivo playa, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Incluir este informe en la documentación del PRI a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
  
Cuarto  
Solicitar a los técnicos redactores que completen la documentación presentada para poder iniciar la tramitación urbanística del expediente.  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 56.8 del TRLOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de 4 años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 6 de julio de 2022.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (R 27.11.2020 de la DG Administración Local): Francisco Rius Mestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML