Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4023, del 18-06-2001 (2001/5759)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4023

Data del DOGV
:   18-06-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/5759

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana. [2001/F5759]
  
Per mitjà d'aquest edicte, es fa públic que l'alcalde, el senyor José Miguel Llorca Senabre, amb data 8 de maig de 2001 i número 1.067, així mateix, amb data d'11 de maig de 2001 i número 1.099, ha dictat les següents resolucions que literalment expressen: «...Vista la instància presentada pel senyor Ángel Salas Gallardo, en representació de la mercantil Gavina Port Edivil, SL, en la qual s'aporta el projecte de reparcel·lació forçosa modificat d'ampliació de la unitat reparcel·lable de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa, el 19 d'octubre de 2000, número de registre d'entrada 8965; així com l'escrit del 16 de març de 2001, número de registre d'entrada 2186, en el qual s'aporta l'annex al projecte de reparcel·lació forçosa unitat reparcel·lable de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa.
  
Atés el que s'estipula en l'article 69 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en què s'estableix: ?El projecte de reparcel·lació forçosa se subjectarà a les següents actuacions prèvies a la l'aprovació pel Ple de l'Ajuntament o per l'òrgan competent de l'administració actuant:
  
a) Informació pública convocada en les mateixes condicions de publicitat, forma i termini que regulen els articles 46.1 i 3 o 48.
  
b) Sol·licitud de certificat registral de domini i càrregues, simultània a la convocatòria de la informació pública.
  
c) Si apareixen titulars registrals no tinguts en compte en elaborar el projecte exposat al públic, se'ls donarà audiència per 10 dies abans de l'aprovació definitiva. El mateix es farà respecte als afectats per modificacions que, pel que fa al projecte inicialment elaborat, s'acorden durant la seua tramitació.
  
d) Requeriments dels propietaris a l'urbanitzador, dins del període d'informació pública, per a dirimir controvèrsies respecte a la valoració de drets, i contestació de l'urbanitzador...-.
  
Del que s'ha transcrit anteriorment es conclou que caldrà donar tràmit d'audiència als titulars registrals que no hagen sigut nominalment i formalment notificats de l'exposició pública del projecte. En la pràctica això determina una diferència procedimental rellevant respecte al tràmit previst en la llei per al programa. Per a l'exposició al públic d'aquest n'hi ha prou de cursar un avís als titulars de propietat que consten en el cadastre, cosa que resulta insuficient per a poder concloure la reparcel·lació, ja que si aparegueren titulars registrals no tinguts en compte (notificats en forma), caldria conferir-los aquest tràmit d'audiència per 10 dies per a poder concloure regularment les actuacions.
  
Atés que s'ha complit el tràmit de sol·licitud de certificat registral de domini i càrregues, per mitjà de l'expedició del certificat registral del senyor José Manresa García, registrador de la propietat del districte hipotecari de la Vila Joiosa, l'11 d'octubre de 2000. En raó del tràmit d'informació pública que es va donar al projecte de reparcel·lació forçosa d'ampliació de la unitat reparcel·lable de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa, presentat el 19 d'abril de 2000, número de registre d'entrada 3542.
  
Per tot això, resolc:
  
1. Sotmetre a informació pública el projecte de reparcel·lació forçosa modificat d'ampliació de la unitat reparcel·lable de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa, presentada pel senyor Ángel Salas Gallardo, en representació de la mercantil Gavina Port Edivil, SL, en data de 19 d'octubre de 2000, registre número 8965, convocada en les mateixes condicions de publicitat, forma i termini que regulen els articles 46.1 i 3, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística. Per això, és procedent:
  
A) Notificació a tots els titulars que s'acredite que puguen tindre algun dret real sobre els immobles afectats per la reparcel·lació forçosa referenciada en la present resolució.
  
B) Expedir un edicte d'informació pública, que es farà públic en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i ?posteriorment o simultàniament- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advertint de la possibilitat de formular al·legacions. El període d'informació pública serà de 20 dies, que començaran a computar-se a partir de la publicació del corresponent anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
C) La documentació estarà a disposició de tots els interessats a les oficines síties al carrer d'Hernán Cortés, número 2, en horari de 09.00 a 14.00 hores.
  
2. Donar per complit el tràmit de sol·licitud de certificat registral de domini i càrregues, per estimar-se verificat amb el certificat expedit l'11 d'octubre de 2000. Si bé cal posar en coneixement del registrador de la propietat el tràmit d'informació pública que es compleix per mitjà d'aquesta i respecte al projecte de reparcel·lació forçosa registrat amb el número d'entrada 8965, de 19 d'octubre de 2000, a fi que es pose en coneixement d'aquest ajuntament, en el cas que s'haguera inscrit en el Registre de la Propietat algun negoci jurídic que afectara alguna de les finques inicials del projecte de reparcel·lació que ens ocupa i posterior al certificat d'11 d'octubre de 2000. Si de la dita informació apareguera algun titular registral que no haja sigut nominalment i formalment notificats de l'exposició pública del projecte, se li conferirà el tràmit d'audiència per 10 dies.
  
3. Donar trasllat a la Conselleria de Medi Ambient, en veure's afectada una via pecuària, i remetre la mateixa còpia degudament diligenciada del projecte...».
  
Així mateix, en data 11 de maig de 2001, ha dictat el Decret número 1.099/2001, que literalment expressa: ?... Vist el Decret 1.067/2001, de 8 de maig de 2001, per mitjà del qual se sotmet a informació pública el projecte de reparcel·lació forçosa modificat d'ampliació de la unitat reparcel·lable de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa.
  
Atés que el 16 de març de 2001, registre general d'entrada número 2186, el senyor Ángel Salas Gallardo, en representació de Gavina Port Edivil, SL, aporta l'annex al projecte de reparcel·lació forçosa unitat reparcel·lable de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa.
  
Resolc: sotmetre a informació pública en les mateixes condicions fixades en el Decret 1.067/2001, per al projecte de reparcel·lació forçosa modificat d'ampliació de la unitat reparcel·lable de l'illa 7 del PP-14 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa, l'annex presentat per al projecte de reparcel·lació esmentat, el 16 de març de 2001, registre general d'entrada número 2186, per Gavina Port Edivil, SL...».
  
El tractar-se d'actes de tràmit que no decideixen directament o indirectament sobre el fons de l'assumpte, sense afectar la continuació del procediment, ni produir indefensió o perjuí irreparable als drets o interessos legítims, segons s'estableix en l'article 107 de la Llei 30/1992, assenyalarem que contra aquests actes no es pot interposar cap recurs.
  
Cosa que faig pública a fi de donar compliment al requisit establit en l'article 46.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 60 de la mateixa llei.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4023, del 18-06-2001 (2001/5759)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4023

Fecha DOGV
:   18-06-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/5759

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana. [2001/F5759]
  
Por medio de la presente, se hace público que el alcalde, don José Miguel Llorca Senabre, con fecha 8 de mayo de 2001 y número 1.067, así mismo, con fecha de 11 de mayo de 2001 y número 1.099, ha dictado las siguientes resoluciones que literalmente expresan: «...Vista la instancia presentada por don Ángel Salas Gallardo, en representación de la mercantil Gavina Puerto Edivil, SL, en la que se aportan proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, el 19 de octubre de 2000, número de registro de entrada 8965. Así como el escrito del 16 de marzo de 2001, número de registro de entrada 2186, en el que se aporta anexo al proyecto de reparcelación forzosa de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
  
Considerando lo establecido en el artículo 69 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, donde se establece: ?El proyecto de reparcelación forzosa se sujetará a las siguientes actuaciones previas a su aprobación por el Ayuntamiento Pleno o por el órgano competente de la administración actuante:
  
a) Información pública convocada en las mismas condiciones de publicidad, forma y plazo que regulan los artículos 46.1 y 3 o 48.
  
b) Solicitud de certificado registral de dominio y cargas, simultánea a la convocatoria de la información pública.
  
c) Si aparecen titulares registrales no tenidos en cuenta al elaborar el proyecto expuesto al público, se les dará audiencia por 10 días antes de la aprobación definitiva. Lo mismo se hará respecto a los afectados por modificaciones que, respecto al proyecto inicialmente elaborado, se acuerden durante su tramitación.
  
d) Requerimientos de los propietarios al urbanizador, dentro del periodo de información pública, para dirimir controversias respecto a la valoración de derechos, y contestación del urbanizador...-.
  
De lo anteriormente transcrito se concluye que habrá que dar trámite de audiencia a los titulares registrales que no hayan sido nominal y formalmente notificados de la exposición pública del proyecto. En la práctica esto determina una diferencia procedimental relevante respecto al trámite previsto en la ley para el programa. Para la exposición al público de éste basta cursar un aviso a los titulares de propiedad que consten en el catastro, lo que resulta insuficiente para poder concluir la reparcelación, ya que si aparecieran titulares registrales no tenidos en cuenta (notificados en forma), habría que conferirles este trámite de audiencia por 10 días para poder concluir regularmente las actuaciones.
  
Considerando que se ha cumplimentado el trámite de solicitud de certificación registral de dominio y cargas, mediante la expedición de certificación registral de don José Manresa García, registrador de la propiedad del distrito hipotecario de Villajoyosa, el 11 de octubre de 2000. En razón del trámite de información pública que se dio al proyecto de reparcelación forzosa de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, presentado el 19 de abril de 2000, número de registro de entrada 3542.
  
Por todo lo cual, resuelvo:
  
1. Someter a información pública el proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, presentada por don Ángel Salas Gallardo, en representación de la mercantil Gavina Puerto Edivil, SL, en fecha de 19 de octubre de 2000, registro número 8965, convocada en las mismas condiciones de publicidad, forma y plazo que regulan los artículos 46.1 y 3, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. Por lo que procederá:
  
A) Notificación a todos los titulares que se acredite que puedan tener algún derecho real sobre los inmuebles afectados por la reparcelación forzosa referenciada en la presente resolución.
  
B) Expedir edicto de información pública que se hará público en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y ?posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones. El periodo de información pública será de 20 días, que empezarán a computarse a partir de la publicación del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
C) La documentación estará a disposición de todos los interesados en las oficinas sitas en la calle de Hernán Cortés, número 2, en horario de 09.00 a 14.00 horas.
  
2. Dar por cumplimentado el trámite de solicitud de certificado registral de dominio y cargas, por estimarse verificado con la certificación expedida el 11 de octubre de 2000. Si bien hay que poner en conocimiento del registrador de la propiedad el trámite de información pública que se cumplimenta mediante la presente y respecto al proyecto de reparcelación forzosa registrado con el número de entrada 8965 de 19 de octubre de 2000, con el fin de que se ponga en conocimiento de este ayuntamiento, en el caso de que se hubiera inscrito en el Registro de la Propiedad algún negocio jurídico que afectase a alguna de las fincas iniciales del proyecto de reparcelación que nos ocupa y posterior a la certificación de 11 de octubre de 2000. Si de dicha información apareciere algún titular registral que no haya sido nominal y formalmente notificados de la exposición pública del proyecto, se le conferirá el trámite de audiencia por 10 días.
  
3. Dar traslado a la Conselleria de Medio Ambiente, al verse afectada una vía pecuaria, remitiendo a la misma copia debidamente diligenciado del proyecto...».
  
Así mismo, en fecha 11 de mayo de 2001, ha dictado el Decreto número 1.099/2001, que literalmente expresa: «...Visto el Decreto 1.067/2001, de 8 de mayo de 2001, mediante el que se somete a información pública el proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
  
Considerando que el 16 de marzo de 2001, registro general de entrada número 2186, don Ángel Salas Gallardo, en representación de Gavina Puerto Edivil, SL, aporta anexo al proyecto de reparcelación forzosa unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
  
Resuelvo: someter a información pública en las mismas condiciones fijadas en el Decreto 1.067/2001, para el proyecto de reparcelación forzosa modificado de ampliación de la unidad reparcelable de la manzana 7 del PP-14 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa, el anexo presentado para dicho proyecto de reparcelación, el 16 de marzo de 2001, registro general de entrada número 2186, por Gavina Puerto Edivil, SL...».
  
Al tratarse de actos de trámite que no deciden directa o indirectamente sobre el fondo del asunto, sin afectar a la continuación del procedimiento, ni producir indefensión o perjuicio irreparable a los derechos o intereses legítimos, según versa en el artículo 107 de la Ley 30/1992, señalaremos que contra éstos actos no cabe recurso alguno.
  
Lo que hago público al objeto de dar cumplimiento al requisito establecido en el artículo 46.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 60 de la misma ley.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML