Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/858039)

ACORD de 26 de novembre de 1996, de la Comissió Territorial de Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Monòver.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2941

Data del DOGV
:   28-02-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/858039

CVE


Data del document
:   26-11-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 26 de novembre de 1996, de la Comissió Territorial de Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Monòver.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 26 de novembre de 1996, va adoptar l'acord següent:  
"Vist l'expedient de referència i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament, en la sessió plenària del dia 26 de juliol de 1996, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà d'anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, el 3 de juliol de 1995, i en un dels diaris de més difusió provincial, el 26 de maig de 1995, amb presentació d'una al·legació.  
Segon  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plànols d'ordenació estructural i plànols d'ordenació detallada.  
Tercer  
Aquest expedient té per objecte el canvi de classificació d'uns terrenys situats entre el cementeri i l'abocador municipal, actualment classificats de sòl no urbanitzable, i es classifica de sòl urbanitzable industrial, i la superfície del sector delimitat a l'efecte és de 25,64 Ha. L'actuació urbanística s'efectua, per iniciativa municipal, per a la gestió pública en els termes de l'article 7.2 de la Llei de Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
La justificació de la modificació pretesa es centra en la necessitat i la urgència que té el municipi per a disposar de sòl amb classificació i qualificació urbanística adequada per a satisfer les demandes existents en aquest.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del dia 22 de juliol de 1996, va acordar suspendre l'aprovació definitiva de l'expedient, fins que no s'esmenen les observacions efectuades en les consideracions tecnicojurídiques 2a, 3a i 4a del citat acord.  
Amb data 11 de novembre de 1996, l'Ajuntament de Monòver trametia la nova documentació aprovada pel Plenari el 7 de novembre de 1996, amb la finalitat d'esmenar les deficiències assenyalades en l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 22 de juliol de 1996.  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera  
La tramitació s'estima correcta d'acord amb el que estableixen els articles 38, 39, 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, atès l'abast de la modificació proposada.  
Segona  
La documentació s'estima completa de conformitat amb els articles 27, 28 i concordants de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercera  
Examinada la documentació aportada per l'Ajuntament amb data 11 de novembre de 1996, cal realitzar les observacions següents respecte a cadascuna de les objeccions assenyalades per la Comissió Territorial d'Urbanisme:  
1) S'adjunten plànols de situació actual i modificat, on queda dibuixada la modificació que es proposa.  
2) La sectorització s'ha efectuat segons la utilització urbanística del territori (article 20 LRAU), i el perímetre es conforma d'acord amb els límits següents:  
- Per la banda inferior (sud) la delimitació s'ha efectuat pel camí del cementeri i per la rotonda d'accés prevista. L'altre límit sud es realitza pel camí existent d'accés des del nucli urbà.  
- Per la banda esquerra (oest) limita el sector amb el canvi de nivell que defineix la limitació de la construcció del cementeri actual, i coincideix amb la passarel·la a l'eix viari principal de sector.  
- A la zona superior (nord) el límit coincideix en la seua major part amb el camí que travessa el sector i s'han seguit per a la seua delimitació criteris de disseny i economia.  
- Per la zona dreta (est) el límit del sector s'ha realitzat per límits físics i sempre intentant que la seua delimitació no coincidisca amb límits de propietat, i és l'economia del traçat dels vials el principal motiu de delimitació.  
Per la seua banda, i quan a la xarxa primària o estructural, s'adjunta el plànol en aquest sentit.  
3) Per a justificar la innecessarietat del fet que juntament amb a la modificació proposada es tramet el pla parcial i programa o programes corresponents, s'adjunten el certificat municipal acreditatiu que la totalitat dels terrenys inclosos en el polígon són de propietat municipal.  
4) Quant a la justificació del compliment de l'article 55.5 de la LRAU, s'adjunta l'escrit signat pel Sr. alcalde-president, on es recull que les plusvàlues que pogueren generar-se a conseqüència de la modificació puntual núm. 4, seran revertides en el mateix polígon industrial, de propietat municipal, o en els seu cas seran destinades per a finalitats urbanístiques municipals.  
5) S'incorporen al document les prescripcions contingudes en la declaració d'impacte ambiental i en l'informe emès per l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Quarta  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara dels articles 39 i 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i els articles 9 i 10, del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Comú, i la resta de disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme  
ACORDA  
1. Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana de Monòver.  
2. Publicar íntegrament aquest acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, per mancar el document de normes urbanístiques.  
Aquesta publicació n'excusa la notificació individualitzada.  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i el 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana".  
Alacant, 26 de novembre de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/858039)

ACUERDO de 26 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación puntual nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Monóvar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2941

Fecha DOGV
:   28-02-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/858039

CVE


Fecha del documento
:   26-11-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 26 de noviembre de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a modificación puntual nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Monóvar.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 26 de noviembre de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria de 13 de marzo de 1996, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 3 de julio de 1995, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 26 de mayo de 1995, habiéndose presentado una alegación.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de ordenación estructural y planos de ordenación pormenorizada.  
Tercero  
El presente expediente tiene por objeto el cambio de clasificación de unos terrenos situados entre el cementerio y el vertedero municipal, actualmente clasificados como suelo no urbanizable, clasificándolos como suelo urbanizable industrial, siendo la superficie del sector delimitado al efecto de 25,64 Has. La actuación urbanística se efectúa por iniciativa municipal, para su gestión pública en los términos del artículo 7.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
La justificación de la modificación pretendida se centra en la necesidad y urgencia que tiene el municipio para disponer de suelo con clasificación y calificación urbanística adecuada para satisfacer las demandas existentes en el mismo.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 22 de julio de 1996, acordó suspender la aprobación definitiva del expediente, hasta que se subsanasen las observaciones efectuadas en las consideraciones técnico-jurídicas 2ª, 3ª y 4ª del citado acuerdo.  
Con fecha 11 de noviembre de 1996, el Ayuntamiento de Monóvar envía nueva documentación aprobada por el pleno el 7 de noviembre de 1996, con la finalidad de subsanar las deficiencias señaladas en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 22 de julio de 1996.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en los artículos 38, 39, 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística, dado el alcance de la modificación propuesta.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con los artículos 27, 28 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística.   
Tercera  
Examinada la documentación aportada por el ayuntamiento con fecha 11 de noviembre de 1996, cabe realizar las siguientes observaciones respecto a cada una de las objeciones señaladas por la Comisión Territorial de Urbanismo:  
1) Se acompañan planos de situación actual y modificado, donde queda grafiada la modificación que se propone.  
2) La sectorización se ha efectuado conforme a la utilización urbanística del territorio (art. 20 LRAU) conformando su perímetro con arreglo a los límites siguientes:  
- Por su parte inferior (sur) la delimitación se ha efectuado por el camino del cementerio y por la rotonda de acceso prevista. Su otro límite sur se realiza por el camino existente de acceso desde el casco urbano.  
- Por su parte izquierda (oeste) limita el sector con el cambio de nivel que define la limitación de la construcción del cementerio actual, coincidiendo con la paralela al eje viario principal de sector.  
- En su zona superior (norte) el límite coincide en su mayor parte con el camino que atraviesa el sector y se han seguido para su delimitación criterios de diseño y economía.  
- Por su zona derecha (este) el límite del sector se ha realizado por límites físicos y siempre intentando que su delimitación no coincida con límites de propiedad, siendo la economía del trazado de los viales el principal motivo de delimitación.  
Por su parte y en cuanto a la red primaria o estructural se acompaña plano al respecto.  
3) Para justificar la innecesariedad de que junto a la modificación propuesta se tramite el plan parcial y programa/as correspondientes, acompañan certificado municipal acreditativo de que la totalidad de los terrenos incluidos en el polígono son de propiedad municipal.  
4) En cuanto a la justificación del cumplimiento del art. 55.5 de la LRAU, acompañan escrito firmado por el Sr. alcalde-presidente donde se recoge que las plusvalías que pudieran generarse a consecuencia de la modificación puntual nº 4, serán revertidas en el mismo polígono industrial, de propiedad municipal, o en su caso serán destinadas para fines urbanísticos municipales.  
5) Se incorporan al documento las prescripciones contenidas en la Declaración de Impacto Ambiental y en el informe emitido por la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo:  
ACUERDA  
1º) Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana de Monóvar.  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.  
Tal publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y 14.2 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana".  
Alicante, 26 de noviembre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML