Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4532, del 27-06-2003 (2003/7588)

ACORD de 15 de maig de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta, avinguda dels Reis Catòlics, d'Alfafar.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4532

Data del DOGV
:   27-06-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/7588

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 15 de maig de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta, avinguda dels Reis Catòlics, d'Alfafar. [2003/X7588]
  
En relació amb l'expedient tramés per l'Ajuntament d'Alfafar, relatiu a la taxació conjunta, avinguda dels Reis Catòlics d'eixe municipi.
  
Antecedents de fet
  
Primer. Mitjançant Decret de l'alcaldia 1012/2002, de 21 de juny de 2002, es va acordar aprovar inicialment el procediment d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, després de la qual cosa es va publicar en el Butlletí Oficial de la Província, de 6 de juliol de 2002, i es va exposar en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament, així com a efectuar les notificacions individuals als titulars de drets.
  
Durant la fase d'informació al públic es van formular 6 al·legacions, i estes va ser objecte d'informe per l'oficina tècnica municipal i van donar lloc a la correcció de les fitxes de valoració corresponents. L'11 de desembre de 2002, l'alcalde president remet el projecte, a l'efecte de l'aprovació definitiva per esta Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Segon. La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el 12 de març de 2003, va acordar suspendre l'aprovació definitiva de l'expedient fins que s'acreditara la publicació d'este en un diari de difusió general i en el DOGV.
  
Amb data 5 de maig, l'Ajuntament remet còpia del diari Levante, de 23 de març de 2003, i del DOGV de 16 d'abril de 2003.
  
Tercer. L'objecte del projecte és obtenir, a través del procediment d'expropiació per taxació conjunta, els terrenys necessaris per a l'obertura de l'avinguda dels Reis Catòlics entre els carrers Sant Gaietà i Sant Pasqual. Es tracta d'un tram d'avinguda, situat dins del sòl urbà consolidat que no té l'amplària prevista en el pla d'alineacions del Pla General d'Alfafar.
  
Dins de l'àmbit se situen algunes edificacions en situació de fora d'ordenació que han de ser objecte de demolició.
  
Els terrenys afectats inclouen una superfície de 841 m², classificats com a sòl urbà i qualificats de zona 1- Residencial pel Pla General d'Ordenació Urbana d'Alfafar, als quals correspon un aprofitament tipus d'1,73 m²t/m²s.
  
Quart. La documentació aportada consta de memòria, fulls individualitzats i informació cadastral dels immobles afectats.
  
Cinqué. Durant la tramitació de l'expedient s'han sol·licitat els següents informes sectorials:
  
Gerència Regional del Cadastre, Ministeri d'Economia i Hisenda, rebut el 15 de gener de 2003, en sentit favorable.
  
Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, Servici de Contractació i Expropiacions, rebut el 6 de febrer de 2003 en el sentit següent: - Partint del fet que no queda justificat la vigència de la ponència de valors per a immobles de naturalesa urbana aprovades pel Consell Territorial de la Propietat Immobiliària Urbana de València-província, en la sessió de 26 de maig de 1994, pel qual s'assigna un valor de repercussió en tram de carrer a la totalitat dels immobles afectats de VRC de 6.946 ptes/m² construït, s'hauria d'haver utilitzat l'aplicació de valors de repercussió obtinguts pel mètode residual.
  
No obstant això, encara en el supòsit de considerar vàlida la dita ponència, l'actualització dels dits valors seria més adequada per la relació de mòduls M, en compte d'aplicar coeficients d'actualització.- En relació amb la valoració de les construccions s'indica: ?Els criteris i mètodes utilitzats en el Projecte d'Expropiació són correctes, encara que cap indicar que faltaria actualitzar el mòdul aplicat, MBC4 que va marcar l'orde del Ministeri d'Hisenda, de 18 de desembre de 2000, segons coeficients d'actualització que fixen les lleis de pressupostos generals de l'Estat per al període 2000-2002, que suposa un 4% del total?.
  
Sisé. L'expropiació que es tramita és conseqüència del Pla General d'Ordenació urbana d'Alfafar aprovat definitivament per la Comissió territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 10 de desembre de 1991, la qual cosa implica la declaració d'utilitat pública de l'obra i la necessitat d'ocupació de terrenys i edificacions afectades.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Se sotmet a la Comissió Territorial d'Urbanisme de València l'aprovació definitiva del projecte d'expropiació per taxació conjunta tramitat per l'Ajuntament d'Alfafar de determinats terrenys i edificacions. L'aprovació definitiva dels projectes d'expropiació per taxació conjunta correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme d'acord amb el que establix els apartats del 6 al 8 de l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística, aprovat pel Reial Decret 3288/1978, de 25 d'agost (en avant RGU) i en l'article 10.d del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
La resolució d'aprovació definitiva de la Comissió Territorial d'Urbanisme haurà de limitar-se a un mer control de legalitat, sense cap valoració de l'oportunitat del projecte, i, al mateix temps, la intervenció d'este òrgan ho serà sense perjuí de la ulterior actuació del Jurat Provincial d'Expropiació, que serà el que, en última instància, si hi ha oposició dels expropiats, resoldrà sobre el preu just. Així les coses, la intervenció de la Comissió haurà de limitar-se a la comprovació que la tramitació del projecte s'ha ajustat a la normativa vigent, que la documentació és suficient per a complir els preceptes legals i que el mètode de valoració efectuat s'ha ajustat als procediments legals.
  
L'article 23 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (en avant LRSV) disposa que ?als efectes d'expropiació, les valoracions del sòl s'efectuaran d'acord amb els criteris establits en la present llei, qualsevol que siga la finalitat que la motive i la legislació, urbanística o d'un altre caràcter, que la legitime?.
  
D'esta manera, eixe simple control de legalitat que ens ocupa, tractarà fonamentalment de comprovar l'adequació del projecte a esta llei i a la normativa complementària d'esta.
  
Segon. La tramitació de l'expedient d'expropiació per taxació conjunta ha sigut correcta, d'acord amb el que resulta de l'article 36 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (en avant LRSV) i dels apartats 2 i següents de l'article 202 del RGU, norma supletòria estatal que regula amb detall el procediment d'aprovació de les expropiacions per taxació conjunta.
  
Tercer. La documentació del projecte d'expropiació per taxació conjunta és suficient, als efectes del compliment del que preceptua l'article 202.1 del RGU.
  
Quart. Els terrenys afectats per l'expropiació tenen la condició de sòl urbà, vial públic, segons el vigent Pla General d'Ordenació Urbana d'Alfafar, que legitima i possibilita l'expropiació dels terrenys afectats per esta.
  
La relació de finques afectades és la següent:
  
Cinqué. L'article 28 de la LRSV regula el valor del sòl urbà, i en el seu paràgraf tercer i quart concreta: - En el sòl urbà consolidat per la urbanització, el valor del sòl es determinarà per aplicació a l'aprofitament establit pel Planejament per a cada terreny concret, del valor bàsic de repercussió en parcel·la arreplegat en les ponències de valors cadastrals o, si és procedent, del de repercussió en carrer o tram de carrer corregit en la forma establida en la normativa tècnica de valoració cadastral. En els supòsits d'inexistència o pèrdua de vigència dels valors de les ponències cadastrals, s'aplicaran els valors de repercussió obtinguts pel mètode residual?.
  
El present projecte aplica la ponència de valors cadastrals aprovada en 1994, si bé actualitzada amb els coeficients fixats per les lleis de pressupostos generals de l'Estat per als valors cadastrals. Al valor obtingut se li aplica l'aprofitament tipus fixat pel Pla General d'Ordenació Urbana. La valoració així efectuada s'ajusta a la legislació estatal aplicable.
  
Sisé. L'article 31 de la LRSV assenyala que les plantacions, sembrats, obres i instal·lacions que hi haja en el sòl, llevat que pel seu caràcter d'obres permanents hagen sigut tingudes en compte en la determinació del valor del terreny, es valoraran, amb independència d'este, d'acord amb els criteris de la Llei d'Expropiació Forçosa, i el seu import serà satisfet als seus titulars. Al seu torn, l'article 31.2 de la LRSV establix que el valor de les edificacions es calcularà amb independència del sòl i es valorarà d'acord amb la normativa cadastral d'acord amb el seu cost de reposició corregit segons l'antiguitat i estat de conservació.
  
Finalment, els articles 31.3 i 32 es referixen a les indemnitzacions a favor d'arrendataris i a la valoració de les concessions administratives i dels drets reals.
  
El projecte d'expropiació ha valorat de forma independent les edificacions existents, amb la qual cosa s'ajusta al que preveu el citat precepte legal. Per a determinar el seu preu just s'aplica el mòdul MBC4 que va marcar l'Orde del Ministeri d'Hisenda, de 18 de desembre de 2000, que resulta el més ajustat al mercat actual, i sobre el qual s'apliquen els coeficients correctors d'antiguitat i estat de conservació.
  
Sobre el valor total del preu just (després de la suma del valor del sòl i el de les edificacions) s'ha aplicat el premi d'afectació del 5%, d'acord amb el que establix l'article 47 de la Llei d'Expropiació Forçosa.
  
Seté. L'acord d'aprovació de l'expedient d'expropiació, pel procediment de taxació conjunta, habilita que, deprés del pagament o depòsit de l'import, puga procedir-se a l'ocupació de la finca, i tinga els efectes previstos en els números 6, 7 i 8 de la Llei d'Expropiació Forçosa, sense perjudici de la valoració, si és procedent, pel Jurat Provincial d'Expropiació (article 138.4 RD.1346/1976 pel qual s'aprova la Llei del Sòl i Ordenació Urbanística i articles 202 i 203 del RD 3288/1978 pel qual s'aprova el Reglament de Gestió Urbanística).
  
Huité. Correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme la competència per a l'aprovació definitiva dels expedients d'expropiació per taxació conjunta, d'acord amb l'article 10.d) del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat antecedix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el 15 de maig de 2003, acorda:
  
Primer. Aprovar l'expedient d'expropiació per taxació conjunta tramitat per l'Ajuntament d'Alfafar per a l'obtenció dels terrenys destinats a avinguda dels Reis Catòlics del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alfafar.
  
Segon. Aprovar les valoracions de béns i drets que cal expropiar.
  
Tercer. Declarar la urgent ocupació dels béns i drets afectats.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, en la qual cosa afecta el punt 3 es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de la seua publicació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga interposar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no pertoca cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produïxen indefensió.
  
Alhora, escau notificar el present acord als interessats titulars de béns que figuren en el projecte d'expropiació, i adjuntar a este còpia del corresponent full de preu just i comunicar-los que, en el termini dels 20 dies hàbils següents al de recepció d'esta notificació, podran manifestar per escrit davant d'esta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si en el termini esmentat els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i es considerarà determinat el preu just definitivament i de conformitat.
  
Dels fulls de preu just impugnat donarà trasllat esta Comissió, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València, i la taxació dels béns es farà d'acord amb els criteris de valoració establits en la Llei sobre Règim del Sòl i Valoracions.
  
València, 15 de maig de 2003.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4532, del 27-06-2003 (2003/7588)

ACUERDO de 15 de mayo de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Tasación Conjunta, av. Reyes Católicos de Alfafar.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4532

Fecha DOGV
:   27-06-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/7588

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 15 de mayo de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Tasación Conjunta, av. Reyes Católicos de Alfafar. [2003/X7588]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alfafar, relativo a la Tasación Conjunta, av. Reyes Católicos de ese municipio.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Mediante Decreto de la Alcaldía 1012/2002 de 21 de junio de 2.002 se acordó aprobar inicialmente el procedimiento de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, tras lo que se procedió a publicar en el Boletín Oficial de la Provincia de fecha 6 de julio de 2.002, exposición el Tablón de anuncios del Ayuntamiento, así como a efectuar las notificaciones individuales a los titulares de derechos.
  
Durante la fase de información al público se formularon 6 alegaciones, siendo éstas informadas por la oficina técnica municipal dando lugar a la corrección de las Fichas de valoración correspondientes. El 11 de diciembre de 2.002 se remite el proyecto por el Alcalde-Presidente, a los efectos de su aprobación definitiva por esta Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Segundo. Por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 12 de marzo de 2.003 se acordó suspender la aprobación definitiva del expediente hasta en tanto se acreditase la publicación del mismo en un diario de difusión general y en el DOGV.
  
Con fecha 5 de mayo se remite por el Ayuntamiento copia del diario Levante de fecha 23 de marzo de 2.003 y del DOGV de fecha 16 de abril de 2.003.
  
Tercero. El objeto del proyecto es obtener, a través del procedimiento de expropiación por tasación conjunta, los terrenos necesarios para la apertura de la av. Reyes Católicos entre las calles San Cayetano y San Pascual. Se trata de un tramo de avenida, situado dentro del suelo urbano consolidado que no cuenta con el ancho previsto en el Plano de alineaciones del Plan General de Alfafar. Dentro del ámbito se sitúan algunas edificaciones en situación de fuera de ordenación que deben ser objeto de demolición.
  
Los terrenos afectados abarcan una superficie de 841 m², clasificados como Suelo Urbano y calificados como Zona 1- Residencial por el Plan General de ordenación urbana de Alfafar, a los que corresponde un aprovechamiento tipo de 1,73 m²t/m²s.
  
Cuarto. La documentación aportada consta de Memoria, Hojas individualizadas y Información catastral de los inmuebles afectados.
  
Quinto. Durante la tramitación del expediente se han solicitado los siguientes informes sectoriales:
  
Gerencia Regional del Catastro, Ministerio de Economía y Hacienda, recibido el 15 de enero de 2.003, en sentido favorable.
  
Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Servicio de Contratación y Expropiaciones, recibido el 6 de febrero de 2.003 en el sentido siguiente: - Partiendo del hecho de que no queda justificado la vigencia de la ponencia de valores para inmuebles de naturaleza urbana aprobadas por el Consejo territorial de la propiedad Inmobiliaria Urbana de Valencia-provincia, en sesión de 26 de mayo de 1.994, por el que se asigna un Valor de Repercusión en tramo de calle a la totalidad de los inmuebles afectados de VRC de 6.946 ptas/m² construido, se debería haber utilizado la aplicación de valores de repercusión obtenidos por el método residual.
  
No obstante, aún en el supuesto de considerar válida dicha ponencia, la actualización de dichos valores sería más adecuada por la relación de Módulos M, en lugar de aplicar coeficientes de actualización.- En relación con la valoración de las construcciones se indica: ?Los criterios y métodos utilizados en el Proyecto de Expropiación son correctos, aunque cabe indicar que faltaría actualizar el módulo aplicado, MBC4 que marcó la orden del Ministerio de Hacienda de 18 de diciembre de 2.000, según coeficientes de actualización que fijan las Leyes de Presupuestos generales del Estado para el periodo 2.000-2.002, que supone un 4% del total?.
  
Sexto. a expropiación que se tramita trae causa del Plan General de Ordenación urbana de Alfafar aprobado definitivamente por la Comisión territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 10 de diciembre de 1.991, lo que implica la declaración de utilidad pública de la obra y la necesidad de ocupación de terrenos y edificaciones afectadas.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Se somete a la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia la aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta tramitado por el Ayuntamiento de Alfafar de determinados terrenos y edificaciones. La aprobación definitiva de los proyectos de expropiación por tasación conjunta corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo conforme a lo establecido en los apartados del 6 al 8 del artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto (en adelante RGU) y en el artículo 10.d del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
La resolución de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo deberá limitarse a un mero control de legalidad, sin valoración alguna de la oportunidad del proyecto, y, a la vez, la intervención de este órgano lo va a ser sin perjuicio de la ulterior actuación del Jurado Provincial de Expropiación, que será el que, en última instancia, de existir oposición de los expropiados, resolverá sobre el justiprecio. Así las cosas, la intervención de la Comisión deberá limitarse a la comprobación de que la tramitación del proyecto se ha ajustado a la normativa vigente, que la documentación es suficiente para cumplir los preceptos legales y que el método de valoración efectuado se ha ajustado a los procedimientos legales.
  
El artículo 23 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV) dispone que ?a los efectos de expropiación, las valoraciones del suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la presente Ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime?.
  
De este modo, ese simple control de legalidad que nos ocupa, tratará fundamentalmente de comprobar la adecuación del proyecto a esta Ley y a la normativa complementaria de la misma.
  
Segundo. La tramitación del expediente de expropiación por tasación conjunta ha sido correcta, conforme a lo que resulta del artículo 36 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV) y de los apartados 2 y siguientes del artículo 202 del RGU, norma supletoria estatal que regula con detalle el procedimiento de aprobación de las expropiaciones por tasación conjunta.
  
Tercero. La documentación del proyecto de expropiación por tasación conjunta es suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 202.1 del RGU.
  
Cuarto. Los terrenos afectados por la expropiación tienen la condición de Suelo Urbano, vial público, según el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Alfafar, que legitima y posibilita la expropiación de los terrenos afectados por la misma.
  
La relación de fincas afectadas es la siguiente:
  
Quinto. El artículo 28 de la LRSV regula el valor del Suelo Urbano, y en su párrafo tercero y cuarto concreta: ?En el suelo urbano consolidado por la urbanización, el valor del suelo se determinará por aplicación al aprovechamiento establecido por el Planeamiento para cada terreno concreto, del valor básico de repercusión en parcela recogido en las ponencias de valores catastrales o, en su caso, del de repercusión en calle o tramo de calle corregido en la forma establecida en la normativa técnica de valoración catastral. En los supuestos de inexistencia o pérdida de vigencia de los valores de las ponencias catastrales, se aplicarán los valores de repercusión obtenidos por el método residual?.
  
El presente proyecto aplica la Ponencia de valores catastral aprobada en 1.994, si bien actualizada con los coeficientes fijados por las Leyes de Presupuestos generales del Estado para los valores catastrales. Al valor obtenido se le aplica el aprovechamiento tipo fijado por el Plan General de ordenación Urbana. La valoración así efectuada se ajusta a la legislación estatal aplicable.
  
Sexto. El artículo 31 de la LRSV señala que las plantaciones, sembrados, obras e instalaciones que existan en el suelo, salvo que por su carácter de obras permanentes hayan sido tenidas en cuenta en la determinación del valor del terreno, se valorarán, con independencia del mismo, con arreglo a los criterios de la Ley de Expropiación Forzosa, y su importe será satisfecho a sus titulares. A su vez, el artículo 31.2 de la LRSV establece que el valor de las edificaciones se calculará con independencia del suelo y se valorará de acuerdo con la normativa catastral en función de su coste de reposición corregido en atención a la antigüedad y estado de conservación.
  
Finalmente, los artículos 31.3 y 32 se refieren a las indemnizaciones a favor de arrendatarios y a la valoración de las concesiones administrativas y de los derechos reales.
  
El proyecto de expropiación ha valorado de forma independiente las edificaciones existentes, con la con lo que se ajusta a lo prevenido en el citado precepto legal. Para determinar su justiprecio se aplica el módulo MBC4 que marcó la Orden del Ministerio de Hacienda de 18 de diciembre de 2.000, que resulta el mas ajustado al mercado actual, y sobre el cuál se aplican los coeficientes correctores de antigüedad y estado de conservación.
  
Sobre el valor total del justiprecio (tras la suma del valor del suelo y el de las edificaciones) se ha aplicado el premio de afección del 5%, conforme a lo establecido en el artículo 47 de la Ley de Expropiación Forzosa.
  
Séptimo. El acuerdo de aprobación del expediente de expropiación, por el procedimiento de tasación conjunta, habilita a que, previo el pago o depósito del importe, pueda procederse a la ocupación de la finca, produciendo los efectos previstos en los números 6, 7 y 8 de la Ley de Expropiación Forzosa, sin perjucio de la valoración, en su caso, por el Jurado Provincial de Expropiación (artículo 138.4 del RD 1.346/1976, por el que se aprueba la Ley del Suelo y Ordenación Urbanística y art.202 y 203 del RD 3.288/1978, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística).
  
Octavo. Corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo la competencia para la aprobación definitiva de los expedientes de expropiación por tasación conjunta, conforme al artículo 10.d) del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 15 de mayo de 2003, acuerda:
  
Primero. Aprobar el expediente de expropiación por tasación conjunta tramitado por el Ayuntamiento de Alfafar para la obtención de los terrenos destinados a av. Reyes Católicos del Plan General de Ordenación Urbana de Alfafar.
  
Segundo. Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
Tercero. Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de su publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Asimismo, procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes que figuran en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la correspondiente hoja de justiprecio y significándoles que, en el plazo de los 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si en tal plazo los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad.
  
De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, y la tasación de los bienes se hará de acuerdo con los criterios de valoración establecidos en la Ley sobre régimen del suelo y valoraciones.
  
Valencia, 15 de mayo de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML