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Sumari del DOGV 6369, del 05-10-2010 (2010/10523)

Informació pública del canvi de qualificació d'immoble situat al carrer del Poeta Llombart, número 120, de residencial a equipament (exp. 16/2010 PL).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6369

Data del DOGV
:   05-10-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/10523

CVE


Data del document
:   06-08-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Sagunt](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del canvi de qualificació d'immoble situat al carrer del Poeta Llombart, número 120, de residencial a equipament (exp. 16/2010 PL). [2010/10523]  
Mitjançant aquest edicte, us comunique que l'alcalde president, en virtut de les atribucions que li conferix la legislació vigent, ha dictat en data 6 d'agost de 2010 la següent:  
Resolució d'Alcaldia núm. 1460.  
Assumpte: exp.16/2010 PL. Canvi de qualificació d'immoble situat al carrer del Poeta Llombart, núm. 120, de residencial a equipament. Obertura d'informació pública.  
Atés que l'ús previst és dels enumerats en l'article 132 del Decret 67/2006, Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, que establix els següents com a admissibles legalment en un equipament:  
«a) Recreativoesportiu (RD): són els recintes coberts o descoberts, per a la pràctica de l'esport, i instal·lacions fixes i edificis per a concentracions públiques o contemplació d'espectacles.  
b) Educativocultural (ED): són els centres docents, biblioteques, museus i altres serveis d'anàloga finalitat.  
c) Assistencial (TD): són els serveis sanitaris, els d'assistència i benestar social, o els de caràcter religiós.  
d) Servei administratiu (AD): són les seus institucionals i dependències administratives, judicials, militars i altres d'anàlogues.  
e) Servei urbà infraestructures (ID): són les instal·lacions de protecció civil, seguretat ciutadana, manteniment del medi ambient, centres de transformació, subestacions elèctriques, cementiris, proveïments, infraestructures o aparells de vigilància i control de la contaminació lumínica, acústica i atmosfèrica, infraestructura del transport i altres d'anàlogues.  
f) Dotacional d'ús múltiple (MD): comprén aquells sòls dotacionals l'ús específic i l'assignació dels quals ha de ser posposat a un moment posterior de la gestió de l'instrument de planejament.  
2. Podran qualificar-se sòls amb destí dotacional i de domini privat de les categories següents:  
a) Recreativoesportiu (RD).  
b) Educativocultural (ED).  
c) Assistencial (TD).  
d) Servei urbà infraestructures (ID).»  
Atesa la classificació del sòl com a urbà consolidat per la urbanització.  
Atesa la qualificació d'aquest com a Z0/T0 (habitatges exclusivament).  
L'objecte de la modificació és exclusivament el canvi de qualificació de l'immoble localitzat al carrer del Poeta Llombart, núm. 120, qualificant aquest espai en compte de l'actual residencial en equipament educativocultural (ED).  
La instrucció i finalització d'aquest expedient amb la seua aprovació definitiva se supedita per una qüestió de viabilitat econòmica al fet que finalitze amb caràcter previ l'expedient d'adquisició patrimonial (referència 24/10) que s'instruïx.  
Procediment que s'ha de seguir.  
L'article 94 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, establix que   
1. Les modificacions dels plans es duran a terme segons el procediment establit en cada tipus de pla.  
No obstant això, és necessari tindre en compte que tots els punts que es procedix a modificar són propis de l'ordenació detallada enumerats en l'article 37 de la LUV. A aquest efecte l'article 37.2 establix que   
2. Les decisions sobre l'ordenació detallada corresponen al municipi. La competència per a l'aprovació definitiva dels plans que només es referisquen a l'ordenació detallada correspon a l'Ajuntament.  
Cosa que exclou la participació i presa de decisions per part de la Conselleria de Territori i Habitatge. Això suposa la remissió a les regles procedimentals dels instruments de planejament amb aprovació definitiva municipal, previstos en els articles 87 i ss de la LUV.  
En concret l'article 90.2 establix que   
2. Quan els documents anteriors no siguen promoguts amb motiu d'un programa d'actuació integrada se sotmetran a informació pública pel termini d'un mes en les condicions de publicitat establides en l'article 83.2.a d'aquesta llei per als plans generals.  
Aquest establix que 2. L'òrgan competent de l'administració que promoga la redacció del pla, conclosa aquesta, el sotmetrà simultàniament a:  
a) Informació pública, per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat. Durant aquest termini, el projecte diligenciat del pla haurà de trobar-se depositat, per a la seua consulta pública, en l'Ajuntament o ajuntaments afectats pel canvi d'ordenació.  
No serà preceptiu reiterar aquest tràmit en un mateix procediment quan s'introduïsquen modificacions, encara que siguen substancials, en el projecte; bastarà que l'òrgan que atorgue l'aprovació provisional la notifique als afectats per les modificacions en les actuacions.  
S'està davant d'una qüestió d'ordenació detallada que podria estar prevista en el PGOU o en qualsevol altre document de desenvolupament, depenent de la classificació del sòl.  
A la vista del que s'ha exposat, es resol:  
Primer i únic: sotmetre a informació pública, per un període mínim d'un mes, anunciada en el DOCV i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, les modificacions indicades en la part expositiva d'aquest acord i que té com a objecte el canvi condicionat de qualificació de l'immoble situat al carrer del Poeta Llombart, núm. 120, de l'actual residencial al d'equipament educativocultural (ED).  
Sagunt, 6 d'agost de 2010.- L'alcalde: Alfredo Castelló Sáez.



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Sumario DOGV 6369, del 05-10-2010 (2010/10523)

Información pública del cambio de calificación de inmueble situado en la calle del Poeta Llombart, número 120, de residencial a equipamiento (exp. 16/2010 PL).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6369

Fecha DOGV
:   05-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/10523

CVE


Fecha del documento
:   06-08-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Sagunto](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del cambio de calificación de inmueble situado en la calle del Poeta Llombart, número 120, de residencial a equipamiento (exp. 16/2010 PL). [2010/10523]  
Por el presente, le comunico que el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado en fecha 6 de agosto de 2010 la siguiente:  
Resolución de Alcaldía nº 1460.  
Asunto: exp.16/2010 PL. Cambio de calificación de inmueble situado en la calle del Poeta Llombart, nº 120, de residencial a equipamiento. Apertura de información pública.  
Considerando que el uso previsto es de los enumerados en el artículo 132 del Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, que señala los siguientes como admisibles legalmente en un equipamiento:  
«a) Recreativo-deportivo (RD): son los recintos cubiertos o descubiertos, para la práctica del deporte, e instalaciones fijas y edificios para concentraciones públicas o contemplación de espectáculos.  
b) Educativo-cultural (ED): son los centros docentes, bibliotecas, museos y otros servicios de análoga finalidad.  
c) Asistencial (TD): son los servicios sanitarios, los de asistencia y bienestar social, o los de carácter religioso.  
d) Servicio administrativo (AD): son las sedes institucionales y dependencias administrativas, judiciales, militares y otras análogas.  
e) Servicio urbano-infraestructuras (ID): son las instalaciones de protección civil, seguridad ciudadana, mantenimiento del medio ambiente, centros de transformación, subestaciones eléctricas, cementerios, abastos, infraestructuras o aparatos de vigilancia y control de la contaminación lumínica, acústica y atmosférica, infraestructura del transporte y otras análogas.  
f) Dotacional de uso múltiple (MD): comprende aquellos suelos dotacionales cuyo uso específico y asignación debe ser pospuesto a un momento posterior de la gestión del instrumento de planeamiento.  
2. Podrán calificarse suelos con destino dotacional y de dominio privado de las siguientes categorías:  
a) Recreativo-deportivo (RD).  
b) Educativo-cultural (ED).  
c) Asistencial (TD).  
d) Servicio urbano-infraestructuras (ID).»  
Considerando la clasificación del suelo como urbano consolidado por la urbanización.  
Considerando la calificación del mismo como Z0/T0 (viviendas exclusivamente).  
El objeto de la modificación es exclusivamente el cambio de calificación del inmueble localizado en la calle del Poeta Llombart, nº 120, calificando dicho espacio en vez del actual residencial en equipamiento educativo-cultural (ED).  
La instrucción y finalización de este expediente con su aprobación definitiva se supedita por una cuestión de viabilidad económica a que finalice con carácter previo el expediente de adquisición patrimonial (referencia 24/10) que se está instruyendo.  
Procedimiento a seguir.  
El artículo 94 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, establece que   
1. Las modificaciones de los planes se llevarán a cabo según el procedimiento establecido en cada tipo de plan.  
No obstante, es preciso tener en cuenta que todos los extremos que se procede a modificar son propios de la ordenación pormenorizada enumerados en el artículo 37 de la LUV. A tal efecto el artículo 37.2 establece que   
2. Las decisiones sobre la ordenación pormenorizada corresponden al municipio. La competencia para la aprobación definitiva de los planes que sólo se refieran a la ordenación pormenorizada corresponde al Ayuntamiento.  
Lo que excluye la participación y toma de decisiones por parte de la Conselleria de Territorio y Vivienda. Ello supone la remisión a las reglas procedimentales de los instrumentos de planeamiento con aprobación definitiva municipal, contemplados en los artículos 87 y ss de la LUV.  
En concreto el artículo 90.2 establece que   
2. Cuando los documentos anteriores no sean promovidos con motivo de un programa de actuación integrada se someterán a información pública por el plazo de un mes en las condiciones de publicidad establecidas en el artículo 83.2.a de la presente ley para los planes generales.  
Éste establece que 2. El órgano competente de la administración que promueva la redacción del plan, concluida ésta, lo someterá simultáneamente a:  
a) Información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo, el proyecto diligenciado del plan deberá encontrarse depositado, para su consulta pública, en el Ayuntamiento o ayuntamientos afectados por el cambio de ordenación.  
No será preceptivo reiterar este trámite en un mismo procedimiento cuando se introduzcan modificaciones, aunque fueran sustanciales, en el proyecto, bastando que el órgano que otorgue la aprobación provisional notifique ésta a los afectados por las modificaciones en las actuaciones.  
Se está ante una cuestión de ordenación pormenorizada que podría estar contemplada en el PGOU o en cualquier otro documento de desarrollo, dependiendo de la clasificación del suelo.  
A la vista de lo expuesto, se resuelve:  
Primero y único: someter a información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el DOCV y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, las modificaciones recogidas en la parte expositiva del presente acuerdo y que tiene como objeto el cambio condicionado de calificación del inmueble sito en la calle del Poeta Llombart, nº 120, del actual residencial al de equipamiento educativo-cultural (ED).  
Sagunto, 6 de agosto de 2010.- El alcalde: Alfredo Castelló Sáez.



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