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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 7201, del 28-01-2014 (2014/625)

Informació pública de la modificació puntual 1/2014 del pla parcial sector ZU - D3 Centre Estival.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7201

Data del DOGV
:   28-01-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2014/625

CVE


Data del document
:   14-01-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Orpesa

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Orpesa](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual 1/2014 del pla parcial sector ZU - D3 Centre Estival. [2014/625]  
Mitjançant la Resolució d'Alcaldia número 25/2014 de data 13 de gener de 2014 s'acorda sotmetre la modificació puntual 1/2014 del pla parcial sector ZU - D3 Centre Estival, promoguda per la mercantil Marina d'Or - Loger, SA, i redactada per l'arquitecte Lorenzo Montón Mayer, a un període d'informació pública per un termini d'un mes per mitjà d'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat. Durant este termini el projecte diligenciat de la modificació puntual es trobarà depositat, per a la seua consulta pública, en l'Ajuntament d'Orpesa.  
  
L'objecte és la millora i adaptació a les necessitats derivades de la seua evolució urbana i aclariment d'algunes determinacions de la normativa urbanística.  
Pel que fa a la parcel·la TBE - AV, de titularitat privada, es tracta d'ampliar l'ús comercial autoritzat, eliminant la restricció sobre el destí concret del dit ús comercial, de manera que puga adequar-se a les necessitats que vertaderament s'atrauen en la zona turística, permetent la prestació dels servicis comercials, i de restauració que majoritàriament demanden turistes i visitants. I simultàniament, regular i limitar l'extensió i intensitat d'este ús comercial que en la normativa vigent no es fita, necessitant, per tant, d'una interpretació municipal que resulta contradictòria amb el caràcter reglat que ha de presidir el desenrotllament urbanístic.  
Pel que fa a la parcel·la S.MD, esta no ha sigut desenrotllada per l'Ajuntament per al seu ús principal (cultural), sinó que se li ha donat un ús enjardinat i com a espai lliure. Resulta convenient, per a més claredat i evitar la necessitat d'interpretacions, l'expressa introducció entre els usos compatibles previstos en la normativa urbanística.  
  
L'abast de la modificació afecta exclusivament les ordenances, o normativa urbanística, aplicables a parcel·les alienes a la xarxa estructural de dotacions o equipaments, (antiga xarxa «primària» o «sistemes generals»). Tampoc s'altera cap determinació bàsica ni cap de les directrius definitòries de l'evolució urbana ni tan sols paràmetres, criteris o objectius assenyalats en el planejament vigent.  
  
Respecte d'això, tant la normativa vigent com la pròpia memòria justificativa del pla parcial del Centre Estival son reiteratives a posar l'èmfasi en el desenrotllament turístic de la zona.   
La present resolució, que és de mer tràmit, no decisori, és inimpugnable pel que no pot interposar-se cap recurs, sense perjuí d'impugnar al seu dia la decisió que posa fi al procediment.  
Per mitjà del present anunci es fa constar la possibilitat de consultar en este Ajuntament en les dependències d'Urbanisme situades en el carrer de Laura de Cervellón, número 5A d'Orpesa, de 09.00 a 14.00 hores, i en la pàgina web de l'Ajuntament , les actuacions derivades de la documentació redactada pels tècnics municipals, i de presentar davant d'ell al·legacions dins del termini d'exposició al públic.  
  
Orpesa, 14 de gener de 2014.- L'alcalde: Rafael Albert Roca.



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Sumario DOGV 7201, del 28-01-2014 (2014/625)

Información pública de la modificación puntual 1/2014 del plan parcial sector ZU - D3 Centro Estival.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7201

Fecha DOGV
:   28-01-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/625

CVE


Fecha del documento
:   14-01-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Oropesa de Mar

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Oropesa del Mar](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual 1/2014 del plan parcial sector ZU - D3 Centro Estival. [2014/625]  
Mediante Resolución de Alcaldía número 25/2014 de fecha 13 de enero de 2014 se acuerda someter la modificación puntual 1/2014 del plan parcial sector ZU - D3 Centro Estival, promovida por la mercantil Marina d'Or - Loger SA, y redactada por el arquitecto Lorenzo Montón Mayer, a un periodo de información pública por plazo de un mes mediante anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo el proyecto diligenciado de la modificación puntual se encontrará depositado, para su consulta pública, en el Ayuntamiento de Oropesa del Mar.  
El objeto es la mejora y adaptación a las necesidades derivadas de su evolución urbana y clarificación de algunas determinaciones de la normativa urbanística.  
En lo que respecta a la parcela TBE - AV, de titularidad privada, se trata de ampliar el uso comercial autorizado, eliminando la restricción sobre el destino concreto de dicho uso comercial, de manera que pueda adecuarse a las necesidades que verdaderamente se concitan en la zona turística, permitiendo la prestación de los servicios comerciales, y de restauración que mayoritariamente demandan turistas y visitantes. Y simultáneamente, regular y limitar la extensión e intensidad de este uso comercial que en la normativa vigente no se acota, precisando, por tanto, de una interpretación municipal que resulta contradictoria con el carácter reglado que debe presidir el desarrollo urbanístico.  
En lo que respecta a la parcela S.MD, esta no ha sido desarrollada por el Ayuntamiento para su uso principal (cultural), sino que se le ha dado un uso ajardinado y como espacio libre. Resulta conveniente, para mayor claridad y evitar la necesidad de interpretaciones, la expresa introducción entre los usos compatibles contemplados en la normativa urbanística.  
El alcance de la modificación afecta exclusivamente a las ordenanzas, o normativa urbanística, aplicables a parcelas ajenas a la red estructural de dotaciones o equipamientos, (antigua red «primaria» o «sistemas generales»). Tampoco se altera ninguna determinación básica ni ninguna de las directrices definitorias de la evolución urbana ni tan siquiera parámetros, criterios u objetivos señalados en el planeamiento vigente.  
Al respecto, tanto la normativa vigente como la propia memoria justificativa del plan parcial del Centro Estival son reiterativas en poner el acento en el desarrollo turístico de la zona.  
La presente resolución, que es de mero trámite, no decisorio, es inimpugnable por lo que no cabe recurso alguno, sin perjuicio de impugnar en su día la decisión que ponga fin al procedimiento.  
Mediante el presente anuncio se hace constar la posibilidad de consultar en este Ayuntamiento en las dependencias de Urbanismo sitas en la calle de Laura de Cervellón, número 5A de Oropesa del Mar, de 09.00 a 14.00 horas y en la página web del Ayuntamiento , las actuaciones derivadas de la documentación redactada por los técnicos municipales, y de presentar ante él alegaciones dentro del plazo de exposición al público.   
  
Oropesa del Mar, 14 de enero de 2014.- El alcalde: Rafael Albert Roca.



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