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Sumari del DOGV 6585, del 11-08-2011 (2011/8716)

Informació pública del projecte de modificació puntual número 01/2011 del pla general i dels convenis urbanístics de permuta de terrenys amb els propietaris de les parcel·les de propietat privada que canvien d'ús i passen a ser qualificades com a dotació pública.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6585

Data del DOGV
:   11-08-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/8716

CVE


Data del document
:   29-07-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de Cox

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Cox](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del projecte de modificació puntual número 01/2011 del pla general i dels convenis urbanístics de permuta de terrenys amb els propietaris de les parcel·les de propietat privada que canvien d'ús i passen a ser qualificades com a dotació pública. [2011/8716]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió de data 26 de juliol de 2011, ha acordat sotmetre a informació pública, durant un termini d'un mes, el Projecte de Modificació Puntual Número 01/2011 del Pla General, de data gener 2010, promogut pel propi Ajuntament i redactat per l'arquitecte Carlo Giacomo Pestarino, així com els tres convenis urbanístics de permuta de terrenys amb els propietaris de les parcel·les de propietat privada que canvien d'ús i passen a ser qualificades com a dotació pública, i es procedeix a la inserció d'edictes en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, a fi de que durant el dit termini puguen formular-se les al·legacions o els suggeriments que es tinguen per convenient.  
  
El Projecte de Modificació Puntual del Pla General Número 01/2010 respon a l'objectiu de dur a terme una reordenació del sòl dotacional públic en el sòl urbà consolidat, a fi de facilitar l'accés a la població portant nous equipaments a les zones menys dotades del nucli urbà municipal. El que es pretén aconseguir a través de tres distintes actuacions per al canvi d'usos urbanístics en diferents parts o zones del municipi, a saber:   
A) Parcel·les del centre tradicional, en les proximitats del castell de Santa Bárbara, en la zona denominada popularment «Carrer Davall», al llarg dels carrers Majors, els Amics i l'Horta, amb una superfície conjunta de 1.429,14² m'i classificades com residencial-comercial (RCU), passarien, junt amb la parcel·la propietat municipal S2 de la UE3 (amb una superfície de 225,24 m², classificada com residencial-comercial, RCU), a ser ús dotacional i classificar-se com a equipament cultural, amb la qual cosa es pretén la creació ordenada d'uns espais de trànsit i d'oci per als ciutadans, mitjançant la reconstrucció del paisatge tradicional en l'accés al castell de Santa Bárbara, que s'ha anat deteriorant gradualment amb els anys fins a la seua desaparició. A canvi de la disminució de sòl residencial i augment de sòl dotacional que comporta, i per a possibilitar la permuta amb dues parcel·les de propietat privada que es troben al costat de les parcel·les propietat municipal en la zona referenciada (síties en carrer Major, núm. 22, amb una superfície de terreny de 140 m² i en el carrer Major, núm. 12, amb una superfície de terreny de 242 m²), la parcel·la propietat municipal DP2, de 1.040,63 m² de superfície, i la subparcel·la de 1.306,83 m² de la parcel·la DP1, síties ambdues en el pla parcial S.1.1, el Germinat, classificades com a equipament esportiu (E/DP) passarien a estar classificades d'ús residencial (RCU).   
B) Parcel·les del centre tradicional, amb una superfície registral total de 2.307,62 m², síties en la zona del nucli urbà denominada «Cox Vell», entre l'avinguda de la Cruz, número 32-34-36, i carrer Pintor Sorolla, núm. 7 i 8, i classificades com residencial-comercial (RCU), passarien a ser ús dotacional i classificar-se com a equipament esportiu. A canvi d'aquesta disminució de sòl residencial i augment de sòl dotacional, i per a possibilitar la seua permuta amb terrenys municipals, la parcel·la propietat municipal EQ2, de 2227,34 m², situada entre l'avinguda Josefina Manresa i els carrers Sacerdot Domingo Serna Martínez i Alcalde José Gambín Pineda, ubicada en el sector S.1, el Pintaor, qualificada actualment com a equipament educatiu i cultural, passaria a qualificar-se com residencial-comercial. D'aquesta parcel·la se segregarien 1.275 m² per a permutar-los amb la propietat privada abans descrita.   
C) Al carrer Sant Francesc, número 19, en el centre tradicional de Cox, es va ubicar la vivenda on va residir el poeta Miguel Hernández amb la seua esposa Josefina Manresa, hui propietat privada, en una superfície de 613 m², qualificada urbanísticament com a sòl urbà residencial-comercial (RCU), de la qual es canviaria el seu ús a equipament cultural per a poder construir la casa museu Miguel Hernández, de gran interés cultural. A canvi, les parcel·les propietat municipal ubicades al sector RC 3 (SUG 3) amb els números 38 i 39, de 364 i 392 m² de superfície, qualificades respectivament com a ús social i comercial, passarien, amb la seua superfície conjunta de 756 m², a qualificar-se com a ús residencial, la qual cosa, al seu torn, possibilitaria la permuta amb la propietat privada. Aquests canvis milloren l'ordenació existent i faciliten l'accés a la població del nucli antic a un millor servei cultural.   
De conformitat amb el que disposen els articles 83.2.a, 90.2, 91.1, 94.5 i en la disposició addicional quarta de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, i articles 223.5, 554 i concordants del Decret 67/2006, de 19 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, se sotmet a informació pública la modificació puntual número 01/2010 del Pla General de Cox i l'esborrany dels convenis urbanístics per a la permuta de terrenys entre l'Ajuntament de Cox i els propietaris afectats, durant el termini d'un mes comptador des de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, durant els quals qualsevol persona, física i jurídica, podrà consultar la documentació que integra l'expedient i presentar les al·legacions, els suggeriments, els informes i qualssevol altres documents que crega oportuns, en el departament d'urbanisme d'aquest Ajuntament i en horari de 09.00 a 14.00 hores.  
  
S'adverteix que, de conformitat amb el que disposa article 101 de la Llei 16/2005, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, aquest acord de sotmetre a informació pública la modificació del pla general produeix l'efecte suspensiu d'atorgament de llicències en les àrees del municipi les noves determinacions de les quals suposen modificació del règim urbanístic vigent, durant el termini màxim d'un any a comptar de la data de l'acord plenari al principi referit.  
  
Cox, 29 de juliol de 2011.- L'alcalde: Carmelo Rives Fulleda.



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Sumario DOGV 6585, del 11-08-2011 (2011/8716)

Información pública del proyecto de modificación puntual número 01/2011 del plan general y de los convenios urbanísticos de permuta de terrenos con los propietarios de las parcelas de propiedad privada que cambian de uso y pasan a ser calificadas como dotación pública.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6585

Fecha DOGV
:   11-08-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/8716

CVE


Fecha del documento
:   29-07-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cox

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Cox](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de modificación puntual número 01/2011 del plan general y de los convenios urbanísticos de permuta de terrenos con los propietarios de las parcelas de propiedad privada que cambian de uso y pasan a ser calificadas como dotación pública. [2011/8716]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión de fecha 26 de julio de 2011, ha acordado someter a información pública, por plazo de un mes, el Proyecto de Modificación Puntual Número 01/2011 del Plan General, de fecha enero 2010, promovido por el propio Ayuntamiento y redactado por el arquitecto Carlo Giacomo Pestarino, así como los tres convenios urbanísticos de permuta de terrenos con los propietarios de las parcelas de propiedad privada que cambian de uso y pasan a ser calificadas como dotación pública, procediendo a la inserción de edictos en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, al objeto de que durante dicho plazo puedan formularse las alegaciones o sugerencias que se tengan por conveniente.  
El Proyecto de Modificación Puntual del Plan General Número 01/2010 responde al objetivo de llevar a cabo una reordenación del suelo dotacional público en el suelo urbano consolidado, con el fin de facilitar el acceso a la población llevando nuevos equipamientos a las zonas menos dotadas del casco urbano municipal. Lo que se pretende conseguir a través de tres distintas actuaciones para el cambio de usos urbanísticos en diferentes partes o zonas del municipio, a saber:   
A) Parcelas del centro tradicional, en las proximidades del castillo de Santa Bárbara, en la zona denominada popularmente «Calle Bajo», a lo largo de las calles Mayor, los Amigos y la Huerta, con una superficie conjunta de 1.429,14 m² y clasificadas como residencial-comercial (RCU), pasarían, junto a la parcela propiedad municipal S2 de la UE3 (con una superficie de 225,24 m², clasificada como residencial-comercial, RCU), a ser uso dotacional y clasificarse como equipamiento cultural, con lo que se pretende la creación ordenada de unos espacios de tránsito y ocio para los ciudadanos, mediante la reconstrucción del paisaje tradicional en el acceso al castillo de Santa Bárbara, que se ha ido deteriorando paulatinamente con los años hasta su desaparición. A cambio de la disminución de suelo residencial y aumento de suelo dotacional que conlleva, y para posibilitar la permuta con dos parcelas de propiedad privada que se encuentran al lado de las parcelas propiedad municipal en la zona referenciada (sitas en calle Mayor, nº 22, con una superficie de terreno de 140 m², y en la calle Mayor, nº 12, con una superficie de terreno de 242 m²), la parcela propiedad municipal DP2, de 1.040,63 m² de superficie, y la subparcela de 1.306,83 m² de la parcela DP1, sitas ambas en el plan parcial S.1.1, el Germinado, clasificadas como equipamiento deportivo (E/DP) pasarían a estar clasificadas de uso residencial (RCU).   
B) Parcelas del centro tradicional, con una superficie registral total de 2.307,62 m², sitas en la zona del casco urbano denominada «Cox Viejo», entre la avenida de la Cruz, número 32-34-36, y calle Pintor Sorolla, nº 7 y 8, y clasificadas como residencial-comercial (RCU), pasarían a ser uso dotacional y clasificarse como equipamiento deportivo. A cambio de esta disminución de suelo residencial y aumento de suelo dotacional, y para posibilitar su permuta con terrenos municipales, la parcela propiedad municipal EQ2, de 2227,34 m², situada entre la avenida Josefina Manresa y las calles Sacerdote Domingo Serna Martínez y Alcalde José Gambín Pineda, ubicada en el sector S.1, el Pintaor, calificada actualmente como equipamiento educativo y cultural, pasaría a calificarse como residencial-comercial. De esta parcela se segregarían 1.275 m² para permutarlos con la propiedad privada antes descrita.   
C) En la calle San Francisco, número 19, en el centro tradicional de Cox, se ubicó la vivienda donde residió el poeta Miguel Hernández con su esposa Josefina Manresa, hoy propiedad privada, en una superficie de 613 m², calificada urbanísticamente como suelo urbano residencial-comercial (RCU), de la que se cambiaría su uso a equipamiento cultural para poder construir la casa-museo Miguel Hernández, de gran interés cultural. A cambio, las parcelas propiedad municipal ubicadas en el sector RC 3 (SUG 3) con los números 38 y 39, de 364 y 392 m² de superficie, calificadas respectivamente como uso social y comercial, pasarían, con su superficie conjunta de 756 m², a calificarse como uso residencial, lo que, a su vez, posibilitaría la permuta con la propiedad privada. Estos cambios mejoran la ordenación existente y facilitan el acceso a la población del casco antiguo a un mejor servicio cultural.   
De conformidad con lo dispuesto en los artículos 83.2.a, 90.2, 91.1, 94.5 y en la disposición adicional cuarta de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, y artículos 223.5, 554 y concordantes del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se somete a información pública la modificación puntual número 01/2010 del Plan General de Cox y el borrador de los convenios urbanísticos para la permuta de terrenos entre el Ayuntamiento de Cox y los propietarios afectados, durante el plazo de un mes a contar desde la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, durante los cuales cualquier persona, física y jurídica, podrá consultar la documentación que integra el expediente y presentar alegaciones, sugerencias, informes y cualesquiera otros documentos que estime oportunos, en el departamento de urbanismo de este Ayuntamiento y en horario de 09.00 a 14.00 horas.  
Se advierte que, de conformidad con lo dispuesto artículo 101 de la Ley 16/2005, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, este acuerdo de someter a información pública la modificación del plan general surte el efecto suspensivo de otorgamiento de licencias en las áreas del municipio cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, durante el plazo máximo de un año a contar desde la fecha del acuerdo plenario al principio referido.  
  
Cox, 29 de julio de 2011.- El alcalde: Carmelo Rives Fulleda.



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