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Sumari del DOGV 5747, del 22-04-2008 (2008/3890)

Informació pública de la suspensió potestativa de llicències en finca rústica el Fondonet i en sòl urbà industrial del barri de l'Estació.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5747

Data del DOGV
:   22-04-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/3890

CVE


Data del document
:   19-02-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Novelda

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Novelda](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la suspensió potestativa de llicències en finca rústica el Fondonet i en sòl urbà industrial del barri de l'Estació. [2008/3890]  
Pel present edicte, es dóna publicitat als acords adoptats per l'Ajuntament en Ple, en sessió de 24 de gener de 2008, del són tenor següent:  
Suspensió potestativa de llicències en finca rústica el Fondonet: aprovació.   
El secretari va donar lectura al dictamen emés per la Comissió Informativa d'Urbanisme de data 18 de gener passat.  
Vista la proposta de l'Alcaldia, de data 17 de gener de 2008, que literalment diu:  
«Vist l'informe emés, amb data 18 de desembre de 2007, per l'arqueòloga municipal en relació amb la finca denominada el Fondonet, on s'ubica l'antiga casa de Jorge Juan Santacilla, en el qual es conclou:  
«Com a conclusió a tot el que s'ha exposat, creiem que esta antiga casa familiar de l'il·lustre científic Jorge Juan i Santacilla, edifici del segle XVII, denominada el Fondonet, propietat en estos moments de Cèsar Cort i Gómez Tortosa, per les seues característiques arquitectòniques, etnogràfiques i sobre tot històriques és digna de ser considerada com a bé de rellevància local, figura inclosa en la Llei 7/1998 de Patrimoni Cultural Valencià i Llei 5/2007, de 9 de febrer, de modificació de la Llei 4/1998.  
Amb la conservació i protecció d'aquesta significativa i emblemàtica per a tota la població de Novelda, residència pairal, estarem contribuint a preservar i al mateix temps difondre la figura d'un important científic i matemàtic del segle XVIII, Jorge Juan, nascut a Novelda i figura importantíssima de la il·lustració espanyola.»  
Vista la proposta emesa per l'arquitecte municipal i l'informe de la TAG de l'Àrea d'Urbanisme i tenint en compte la necessitat de prendre una mesura urgent de preservació del mencionat immoble.  
El Ple de l'Ajuntament, en votació ordinària i per unanimitat, va acordar:  
Primer  
Suspendre les llicències de derrocament i obra nova en la finca rústica el Fondonet, amb caràcter previ a la tramitació de l'expedient necessari per a l'obtenció de la declaració de bé de rellevància local.   
Segon  
Que es publique aquest acord en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i es notifique al titular de la finca als efectes oportuns.»  
Suspensió potestativa de llicències en sòl urbà industrial del barri de l'Estació: aprovació.  
El secretari va donar lectura al dictamen emés per la Comissió Informativa d'Urbanisme de data 18 de gener passat.  
Vista la proposta de l'Alcaldia de data 17/01/08, que literalment diu:  
«Vista la proposta de l'arquitecte municipal de 4 de gener de 2008, en la qual assenyala la problemàtica existent al barri de l'Estació de Novelda en el sentit següent:  
El barri de l'estació de Novelda, a hores d'ara, manté la mateixa planificació pràcticament que l'any 1982, quan es van redactar i aprovar inicialment les normes subsidiàries de planejament de Novelda, redactades per l'enginyer de camins Santiago Mellado, i que van ser aprovades definitivament l'any 1987.  
La revisió de les normes subsidiàries, hui vigents, redactades per l'arquitecte Miguel Ángel Cano Crespo, aprovades definitivament el 14 de novembre de 1992, no van alterar la qualificació del sòl al barri de l'Estació, mantenint-se la inicial, redactada en 1982.  
La construcció de naus industrials en qualsevol solar qualificat com a urbà industrial està creant especial sensibilitat en els veïns respecte d'això, encara que estan limitades les activitats a aquelles que no produïsquen més de 35 decibels als veïns, en concret, amb caràcter general, l'article 33 de les nostres normes subsidiàries, com a condicions generals dels usos industrials, entre altres establix:  
«En les zones l'ús característic de les quals siga el residencial però en què s'admet com a ús compatible l'industrial, aquest ús estarà sempre condicionat a aquelles activitats que no siguen contraproduents amb l'ús característic, ja siga per produir incomoditats en la població o alteracions en l'estructura o infraestructura urbana en què s'instal·le. En tot cas, el nivell sonor màxim serà inferior a 35 decibels.»  
Vista la necessitat i urgència d'adoptar una resolució amb caràcter previ a la redacció del Pla General d'Ordenació Urbana, a fi de pal·liar en alguna mesura les conseqüències de l'aplicació de la normativa urbanística vigent al municipi.   
Tenint en compte l'informe jurídic emés per la tècnica d'administració general de l'Àrea d'Urbanisme, de data 16 de gener d'enguany, i molt especialment el que disposa l'article 101 de la Llei Urbanística Valenciana.  
El Ple de l'Ajuntament, en votació ordinària i per unanimitat, va acordar:  
Primer  
Suspendre les llicències d'obres de naus en tot el sòl qualificat com a urbà industrial a fi de facilitar l'estudi o reforma de l'ordenació urbanística.  
Segon  
El present acord produirà efectes i entrarà en vigor a partir de l'endemà de la publicació en el DOCV.  
Tercer  
La present suspensió tindrà una duració màxima d'un any a comptar des de la publicació, llevat que durant el transcurs d'aquest termini s'expose al públic el document de planejament que modifique l'ordenació vigent, i en aquest cas es prorrogarà fins al termini de dos anys.»  
Cosa que es fa pública i es fa saber que, de conformitat amb el que establixen els articles 107 i 109 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i articles 25 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, aquest acord posa fi a la via administrativa; s'hi podrà interposar directament recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, o davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant si l'acte administratiu és algun dels establits en l'article 8.1 de la Llei 29/1998 abans citada, en el termini de dos mesos comptats a partir de l'endemà de la publicació d'aquest edicte.  
Tot això sense perjudici que els interessats puguen exercir, si és el cas, qualsevol altre recurs que estimen procedent.  
Novelda, 19 de febrer de 2008.- L'alcalde: Mariano Beltra Alted.



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Sumario DOGV 5747, del 22-04-2008 (2008/3890)

Información pública de la suspensión potestativa de licencias en finca rústica El Fondonet y en suelo urbano industrial del barrio de la Estación.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5747

Fecha DOGV
:   22-04-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/3890

CVE


Fecha del documento
:   19-02-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Novelda

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Novelda](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la suspensión potestativa de licencias en finca rústica El Fondonet y en suelo urbano industrial del barrio de la Estación. [2008/3890]  
Por el presente, se da publicidad a los acuerdos adoptados por el Ayuntamiento en Pleno, en sesión de 24 de enero de 2008, del siguiente tenor:  
Suspensión potestativa de licencias en finca rústica El Fondonet: aprobación.   
Por el secretario se dio lectura al dictamen emitido por la Comisión Informativa de Urbanismo de fecha 18 de enero pasado.  
Vista la propuesta de la Alcaldía, de fecha 17 de enero de 2008, que literalmente dice:  
«Visto el informe emitido, con fecha 18 de diciembre de 2007, por la arqueóloga municipal en relación con la finca denominada El Fondonet, en la que se ubica la antigua casa de Jorge Juan y Santacilla, en el cual se concluye:  
«Como conclusión a todo lo expuesto, creemos que esta antigua casa familiar del ilustre científico Jorge Juan y Santacilla, edificio del siglo XVII, denominada El Fondonet, propiedad en estos momentos de César Cort y Gómez Tortosa, por sus características arquitectónicas, etnográficas y sobro todo históricas es digna de ser considerada como bien de relevancia local, figura que viene contemplada en la Ley 7/1998 de Patrimonio Cultural Valenciano y Ley 5/2007, de 9 de febrero, de modificación de la Ley 4/1998.  
Con la conservación y protección de esta significativa y emblemática, para toda la población de Novelda, residencia solariega, estaremos contribuyendo a preservar y al mismo tiempo difundir la figura de un importante científico y matemático del siglo XVIII, Jorge Juan, nacido en Novelda y figura importantísima de la ilustración española.»  
Vista la propuesta emitida por el arquitecto municipal y el informe de la TAG del Área de Urbanismo y teniendo en cuenta la necesidad de tomar una medida urgente de preservación del mencionado inmueble.  
El Pleno del Ayuntamiento, en votación ordinaria y por unanimidad, acordó:  
Primero  
Suspender las licencias de derribo y obra nueva en la finca rústica El Fondonet, con carácter previo a la tramitación del expediente necesario para la obtención de la declaración de bien de relevancia local.   
Segundo  
Que se publique este acuerdo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y se notifique al titular de la finca a los efectos oportunos.»  
Suspensión potestativa de licencias en suelo urbano industrial del barrio de la Estación: aprobación.  
Por el secretario se dio lectura al dictamen emitido por la Comisión Informativa de Urbanismo de fecha 18 de enero pasado.  
Vista la propuesta de la Alcaldía de fecha 17/01/08, que literalmente dice:  
«Vista la propuesta del arquitecto municipal de 4 de enero de 2008, en la cual señala la problemática existente en el barrio de la Estación de Novelda en el siguiente sentido:  
El barrio de la Estación de Novelda, a día de hoy, mantiene la misma planificación prácticamente que en el año 1982 cuando se redactaron y aprobaron inicialmente las normas subsidiarias de planeamiento de Novelda, redactadas por el ingeniero de caminos Santiago Mellado; que fueron aprobadas definitivamente en el año 1987.  
La revisión de las normas subsidiarias, hoy vigentes, redactadas por el arquitecto Miguel Ángel Cano Crespo, aprobadas definitivamente el 14 de noviembre de 1992, no alteraron la calificación del suelo en el barrio de la Estación, manteniéndose la inicial, redactada en 1982.  
La construcción de naves industriales en cualquier solar calificado como urbano-industrial está creando especial sensibilidad en los vecinos al respecto, aún estando limitadas las actividades a aquellas que no produzcan más de 35 decibelios a los vecinos, en concreto, con carácter general, el artículo 33 de nuestras normas subsidiarias, como condiciones generales de los usos industriales, entre otras establece:  
«En las zonas cuyo uso característico sea el residencial pero en las que se admite como uso compatible el industrial, este uso estará siempre condicionado a aquellas actividades que no sean contraproducentes con el uso característico, ya sea por producir incomodidades en la población o alteraciones en la estructura o infraestructura urbana en la que se asiente. En cualquier caso, el nivel sonoro máximo será inferior a 35 decibelios.»  
Vista la necesidad y urgencia de adoptar una resolución con carácter previo a la redacción del Plan General de Ordenación Urbana, con el fin de paliar en alguna medida las consecuencias de la aplicación de la normativa urbanística vigente en el municipio.   
Teniendo en cuenta el informe jurídico emitido por la técnica de administración general del Área de Urbanismo, de fecha 16 de enero del corriente y muy especialmente lo dispuesto en el artículo 101 de la Ley Urbanística Valenciana.  
El Pleno del Ayuntamiento, en votación ordinaria y por unanimidad, acordó:  
Primero  
Suspender las licencias de obras de naves en todo el suelo calificado como urbano-industrial con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística.  
Segundo  
El presente acuerdo surtirá efectos y entrará en vigor a partir del día siguiente a su publicación en el DOCV.  
Tercero  
La presente suspensión tendrá una duración máxima de un año a contar desde la publicación, salvo que durante el transcurso de este plazo se exponga al público el documento de planeamiento que modifique la ordenación vigente, en cuyo caso se prorrogará hasta el plazo de dos años.»  
Lo que se hace público haciendo saber que de conformidad con lo establecido en los artículos 107 y 109 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y artículos 25 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, este acuerdo pone fin a la vía administrativa, pudiendo interponerse contra el mismo directamente recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, o ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo de Alicante si el acto administrativo es alguno de los contemplados en el artículo 8.1 de la Ley 29/1998 antes citada, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente al de la publicación de este edicto.  
Todo ello sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar, en su caso, cualquier otro recurso que estimen procedente.  
Novelda, 19 de febrero de 2008.- El alcalde: Mariano Beltra Alted.



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