Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3540, del 16-07-1999 (1999/6322)

Acord de data 23 d'abril de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General de Teulada en l'àmbit de la UA-S.8.2.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3540

Data del DOGV
:   16-07-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1999/6322

CVE


Data del document
:   23-04-1999

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Acord de data 23 d'abril de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General de Teulada en l'àmbit de la UA-S.8.2. [1999/S6322]
  
Vist l'expedient de referència i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament, en sessió plenària celebrada el dia 10 d'abril de 1996, va acordar la seua aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'1 de març de 1996 i en un dels diaris de major difusió provincial el 6 de febrer de 1996, i no s'han presentat al·legacions.
  
Segon
  
Aquest expedient va ser objecte d'acord per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió celebrada el 30 de gener de 1998, en el qual s'assenyalaven una sèrie d'observacions que es van comunicar a l'Ajuntament.
  
L'Ajuntament, amb data 3 de febrer de 1999, presenta un nou document refós de la modificació proposada, aprovat en sessió plenària de 4 de desembre de 1998.
  
Tercer
  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plans d'estat actual i modificats.
  
Quart
  
Aquest expedient té per objecte el canvi de qualificació, d'ordenació i de paràmetres urbanístics de dues parcel·les de sòl urbà, la B i la A, situades entre la costa i la carretera de Moraira al Portet.
  
- Quant a la parcel·la B, es disminueix l'edificabilitat prevista en el Pla General d'Ordenació Urbana de 2 m3/m2 a 1 m3/m2 i la tipologia passa d'unifamiliar agrupada a unifamiliar aïllada, amb parcel·la mínima de 800 m2.
  
- En la parcel·la A la zona verda privada passa a zona verda pública i l'equipament social privat de 2.682 m2 passa a residencial unifamiliar aïllada a l'igual que 415 m2 de passeig públic per a vianants.
  
Com a conseqüència de la nova ordenació proposada es produeix un increment d'edificabilitat de 415 m3 i un increment del nombre d'habitatges de 3 unitats, el que equivaldria a unes mesures compensatòries d'uns 60 m2 que és superada amb escreix amb els 2.000 m2 de verd privat que passen a verd públic.
  
Cinquè
  
Consta en l'expedient un informe favorable de la Direcció General de Costes del Ministeri de Medi Ambient, de 14 d'octubre de 1997.
  
Consideracions tècniques jurídiques.
  
Primera
  
La tramitació efectuada fins a la data per l'ajuntament es considera, en línies generals, correcta, conforme al que disposen els articles 38 i 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segona
  
La documentació aportada es considera completa, de conformitat amb el que disposen els articles 27 i concordants de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercera
  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, una vegada han estat reparades les observacions efectuades per la Comissió Territorial d'Urbanisme en l'acord de 30 de gener de 1998.
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de planejament general de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i altres disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda:
  
Primer
  
Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de Teulada en l'àmbit de la UA S-8.2.
  
Segon
  
Publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectes de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3540, del 16-07-1999 (1999/6322)

Acuerdo de fecha 23 de abril de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual del Plan General de Teulada en el ámbito de la UA-S.8.2.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3540

Fecha DOGV
:   16-07-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/6322

CVE


Fecha del documento
:   23-04-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Teulada](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Acuerdo de fecha 23 de abril de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual del Plan General de Teulada en el ámbito de la UA-S.8.2. [1999/S6322]
  
Visto el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 10 de abril de 1996 acordó, su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 1 de marzo de 1996 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 6 de febrero de 1996, no habiéndose presentado alegaciones.
  
Segundo
  
El presente expediente fue objeto de acuerdo por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 30 de enero de 1998, en el cual se señalaban una serie de observaciones que se comunicaron al Ayuntamiento.
  
El Ayuntamiento, con fecha 3 de febrero de 1999, presenta nueva documento refundido de la modificación propuesta, aprobado en sesión plenaria de 4 de diciembre de 1998.
  
Tercero
  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de estado actual y modificados.
  
Cuarto
  
El presente expediente tiene por objeto el cambio de calificación, de ordenación y de parámetros urbanísticos de dos parcelas de suelo urbano, la B y la A, situadas entre la costa y la carretera de Moraira al Portet.
  
- En cuanto a la parcela B, se disminuye la edificabilidad prevista en el Plan General de Ordenación Urbana de 2 m3/m2 a 1 m3/m2 y la tipología pasa de unifamiliar agrupada a unifamiliar aislada, con parcela mínima de 800 m2.
  
- En la parcela A, la zona verde privada pasa a zona verde pública y el equipamiento social privado de 2.682 m2 pasa a residencial unifamiliar aislada al igual que 415 m2 de paseo peatonal público.
  
Como consecuencia de la nueva ordenación propuesta se produce un incremento de edificabilidad de 415 m3 y un incremento del número de viviendas de 3 unidades, lo que equivaldría unas medidas compensatorias de unos 60 m2 que es superada con creces con los 2.000 m2 de verde privado que pasan a verde público.
  
Quinto
  
Consta en el expediente informe favorable de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente, de 14 de octubre de 1997.
  
Consideraciones técnico jurídicas.
  
Primera
  
La tramitación efectuada hasta la fecha por el Ayuntamiento se considera, en líneas generales, correcta, conforme a lo dispuesto en los artículos 38 y 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segunda
  
La documentación aportada se considera completa, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 27 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, una vez han sido subsanadas las observaciones efectuadas por la Comisión Territorial de Urbanismo en su acuerdo de 30 de enero de 1998.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Primer
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Teulada en el ámbito de la UA S-8.2.
  
Segon
  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 y 115 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y 14.2 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML