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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5597, del 12-09-2007 (2007/10392)

Notificació a Jonatan Tomé Domínguez de la sentència dictada en les actuacions del juí verbal número 444/2006.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5597

Data del DOGV
:   12-09-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2007/10392

CVE


Data del document
:   28-05-2007

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 3 de Paterna

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Notificació a Jonatan Tomé Domínguez de la sentència dictada en les actuacions del juí verbal número 444/2006. [2007/10392]  
En el juí verbal número 444/2006 que es tramita en este Jutjat a instàncies de Consuelo Minguet Valero contra Jonatan Tomé Domínguez s'ha dictat el que es diu tot seguit:  
«Sentència  
Paterna, 30 de juny de 2006  
María José Llorca Alcalá, magistrada jutgessa de Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 3 de Paterna, ha vist les presents actuacions de desnonament 444/2006-B, seguides davant este Jutjat a instància de Consuelo Minguet Valero, document nacional d'identitat 25392246Q, representada per la procuradora Paula Calabuig Villalba, contra Jonatan Tomé Domínguez, document nacional d'identitat 71558274F, sobre desnonament per falta de pagament.  
Antecedents de fet   
1. Que la procuradora a què es fa referència, en la representació que té, va deduir demanda contra l'indicat demandat, sobre desnonament per falta de pagament de les rendes convingudes en el contracte subscrit en data 4 de juliol de 2005, relatiu a l'immoble situat al carrer Primavera, número 14, porta 7, de Burjassot. L'acció es funda en l'impagament de 1.504,00 euros.  
2. Una vegada admés a tràmit el procediment, es va assenyalar data per a la vista, i es van citar les parts, amb l'advertència al demandat que, de no comparéixer, correspondria el desnonament de l'objecte d'arrendament.  
3. Que el demandat va comparéixer al juí per si mateix, i concedida la paraula al demandant comparegut, va ratificar la seua demanda i va sol·licitar que es dictara sentència que donara lloc al desnonament.  
4. Que l'actor va sol·licitar que es considere reproduïda la documental i l'interrogatori del demandat.  
Fonaments jurídics  
1. En la present relació juridicoprocessal, l'actora exercita l'acció de desnonament per falta de pagament de la renda pactada al contracte, i pretén la resolució de l'arrendament per esta causa.  
Mitjançant el contracte d'arrendament se cedix un immoble a una persona, per un temps determinat i preu cert, i així es crea una relació jurídica que origina drets i deures interparts. En este sentit destaquen les obligacions principals, que consistixen en el lliurament de la possessió de la cosa arrendada per l'arrendador i el pagament per l'arrendatari de la renda convinguda. Davant l'incompliment de l'obligació principal per part de l'arrendatari, que és el pagament de la renda, la llei concedix a l'arrendador la possibilitat d'acudir a un juí sumari especial, el desnonament, en el qual se sol·licita la resolució del contrari d'arrendament i la recuperació de la cosa arrendada, sobre la base de l'article 27.2.a de la Llei d'Arrendaments Urbans vigent.  
2. Que la part demandada ha comparegut a l'acte del juí i que ha reconegut que no està al corrent del pagament de les mensualitats, per tant procedix declarar el desnonament i dictar sentència immediatament que declare que pertoca el desnonament.  
3. D'acord amb el que establix l'article 394.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil, atés que s'ha estimat la demanda que dóna lloc al desnonament instat, es condemna la part demandada al pagament de les costes processals.  
Decisió  
Que amb l'estimació de la demanda formulada per Consuelo Minguet Valero, document nacional d'identitat 25392246Q, declare resolt el contracte d'arrendament que la lliga amb la demandada Jonatan Tomé Domínguez, document nacional d'identitat 71558274F, per falta de pagament de les rendes, i en conseqüència d'això condemnar esta darrera, una vegada ferma esta sentència, a deixar lliure, vàcua i a disposició de l'actora el bé arrendat situat al carrer Primavera, número 14, porta 7, de Burjassot, amb l'advertència de llançament si no ho fa.  
Contra esta resolució, s'hi pot interposar un recurs d'apel·lació, que cal preparar en el termini de cinc dies des de la notificació d'esta, sent-ne un requisit indispensable per a admetre'l a tràmit, acreditar tindre pagades les rendes vençudes i les que d'acord amb el contracte ha de pagar de bestreta.  
Esta és la meua sentència, jutjant en esta instància, que pronuncie, mane i firme».   
En compliment del que disposa la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, es publica este edicte per a notificar en forma la sentència dictada al demandat, el parador actual del qual s'ignora.  
Paterna, 28 de maig de 2007.- El secretari: Antonio José Jiménez Hurtado.



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Sumario DOGV 5597, del 12-09-2007 (2007/10392)

Notificación a Jonatan Tomé Domínguez de la sentencia dictada en los autos del juicio verbal número 444/2006.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5597

Fecha DOGV
:   12-09-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/10392

CVE


Fecha del documento
:   28-05-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Paterna

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Notificación a Jonatan Tomé Domínguez de la sentencia dictada en los autos del juicio verbal número 444/2006. [2007/10392]  
En el juicio verbal número 444/2006 que se tramita en este Juzgado a instancias de Consuelo Minguet Valero contra Jonatan Tomé Domínguez se ha dictado el siguiente:  
«Sentencia  
Paterna, 30 de junio de 2006  
Vistos por María José Llorca Alcalá, magistrada jueza de Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 3 de Paterna, los presentes autos de desahucio 444/2006-B, seguidos ante este Juzgado a instancia de Consuelo Minguet Valero, documento nacional de identidad 25392246Q, representada por la procuradora Paula Calabuig Villalba, contra Jonatan Tomé Domínguez, documento nacional de identidad 71558274F, sobre desahucio por falta de pago.  
Antecedentes de hecho   
1. Que por la referida procuradora, en la representación que ostenta, se dedujo demanda contra el indicado demandado, sobre desahucio por falta de pago de las rentas convenidas en contrato suscrito en fecha 4 de julio de 2005, relativo al inmueble sito en calle Primavera, número 14, puerta 7, de Burjassot, fundándose la acción en el impago de 1.504,00 euros.  
2. Admitido a trámite el procedimiento, se señaló fecha para la vista, citándose a las partes, con apercibimiento al demandado, que de no comparecer, se daría lugar al desahucio del objeto de arrendamiento.  
3. Que el demandado compareció al juicio por sí mismo, por lo que concedida la palabra al demandante comparecido, ratificó su demanda y solicitó se dictara sentencia dando lugar al desahucio.  
4. Que por el actor se solicito que se tenga por reproducida la documental y el interrogatorio del demandado.  
Fundamentos jurídicos  
1. En la presente relación jurídico-procesal se ejercita por la actora la acción de desahucio por falta de pago de la renta pactada en el contrato, pretendiendo la resolución del arrendamiento por dicha causa.  
Por el contrato de arrendamiento, se cede un inmueble a una persona, por tiempo determinado y precio cierto, creándose así una relación jurídica que origina derechos y deberes interpartes, destacándose en este sentido, las obligaciones principales, consistentes en la entrega de la posesión de la cosa locada por el arrendador y el pago por el arrendatario de la renta convenida. Ante el incumplimiento de su obligación principal por el arrendatario, que es el pago de la renta, la ley concede al arrendador la posibilidad de acudir a un juicio sumario especial, el desahucio, en el que se solicita la resolución del contrario de arrendamiento y la recuperación de la cosa arrendada, en base al artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente.  
2. Que habiendo comparecido la parte demandada al acto del juicio y reconociendo no estar al corriente del pago de las mensualidades procede declarar el desahucio y dictar sentencia inmediatamente declarando haber lugar al desahucio.  
3. Conforme a lo establecido en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al haberse estimado la demanda dando lugar al desahucio instado, se condena a la parte demandada al pago de las costas procesales.  
Fallo  
Que estimando la demanda formulada por Consuelo Minguet Valero, documento nacional de identidad 25392246Q, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que la liga con la demandada Jonatan Tomé Domínguez, documento nacional de identidad 71558274F, por falta de pago de las rentas, y en su consecuencia condenar a esta última a que firme que sea esta sentencia deje libre, vacua y a disposición de la actora el bien arrendado sito en calle Primavera, número 14, puerta 7, de Burjassot, apercibiéndole de lanzamiento caso contrario.  
Contra la presente, cabe recurso de apelación, a preparar en el término de cinco días desde la notificación de la presente, siendo requisito indispensable para admitir a trámite el mismo, acreditar tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato debe a pagar adelantadas.  
Así por esta mi sentencia, juzgando en esta instancia, lo pronuncio, mando y firmo».   
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se publica el presente para notificar en forma la sentencia dictada al demandado, cuyo actual paradero se ignora.  
Paterna, 28 de mayo de 2007.- El secretario: Antonio José Jiménez Hurtado.



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