Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5435, del 24-01-2007 (2007/297)

Informació pública del pla de reforma interior de la unitat d'execució 18-UE-R, situada al costat de l'avinguda Caputxins.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5435

Data del DOGV
:   24-01-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/297

CVE


Data del document
:   18-12-2006

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Informació Pública

L'alcalde de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en data 27 de novembre de 2006, va dictar el decret següent:  
"- En data 16 de març de 2005, la mercantil Estructuras, Viviendas y Carreteras, SL, va depositar una alternativa tècnica de programa per al desenvolupament de la 18-UE-R, situada al costat de l'avinguda Caputxins.  
L'alternativa tècnica acompanyada d'estudi de detall i projecte de reparcel·lació es va protocol·litzar i es va exposar al públic d'acord amb la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i els tècnics municipals van emetre informe.  
- El 20 d'abril de 2006, el regidor d'Urbanisme va dirigir escrit a la mercantil referida, en què es requeria una modificació de l'ordenació basada principalment en la reducció d'un 50% de l'edificabilitat a materialitzar en l'àmbit de la 18-UE-R, atés que s'havien produït pels veïns manifestacions en contra de l'ordenació inicial.  
- En data 30 d'octubre de 2006 el licitador ha presentat, entre altres documents, un pla de reforma interior l'objecte del qual és l'ordenació de volums segons les consideracions efectuades per l'ajuntament sobre reducció d'edificabilitat a materialitzar. Així mateix, es regula l'ordenació del subsòl de la zona verda pública amb destí a aparcament de vehicles.  
- L'àmbit del pla de reforma interior és la unitat d'execució 18-UE-R, amb una edificabilitat a materialitzar en aquest àmbit de 8.419 m²t i un defecte de 3.000 m²t, sobre el qual es durà a terme la corresponent reserva d'aprofitament, a l'empara de l'article 168 de la Llei Urbanística Valenciana.  
- La superfície de zona verda pública que exigeix el pla general és de 1.165 m2 i el pla de reforma interior projecta 1.546,56 m², per la qual cosa es milloren les previsions d'aquest pla.  
- El pla general preveu l'elaboració d'un estudi de detall per a ordenar l'àmbit de la 18-UE-R; no obstant això, la nova configuració volumètrica, la concreció de l'altura reguladora i l'ordenació del subsòl amb atribució d'usos, fan necessari un document que excedeix les determinacions pròpies de l'estudi de detall, per la qual cosa queda justificada l'elaboració d'un pla de reforma interior, d'acord amb l'article 69 de la Llei Urbanística Valenciana, en relació amb l'article 160 i 166 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.  
- L'arquitecta municipal ha emés informe favorable del document de planejament, amb l'excepció que haurà d'introduir-se en l'ordenança la regulació d'usos del sòl i edificació, almenys amb una remissió a l'ordenança Z-6.  
- D'acord amb l'article 90 de la Llei Urbanística Valenciana, els plans de reforma interior hauran d'exposar-se al públic durant el termini d'un mes i res s'oposa que siga l'Ajuntament el que duga a terme aquest tràmit.  
- D'acord amb l'article 124-4.ny) de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local, l'alcalde seria competent per a exposar al públic els documents de planejament de desenvolupament.  
Per tot això, en virtut de les facultats que em confereix la llei, resolc:  
1r.) Requerir la mercantil Estructuras, Viviendas y Carreteras, SL, perquè incorpore en l'ordenança del pla de reforma interior la regulació d'usos del sòl i l'edificació i justifique els senyals a instal·lar en la zona verda.  
2n.) Exposar al públic durant el termini d'un mes, a efectes d'al·legacions, el pla de reforma interior de la 18-UE-R del pla general, situada al costat de l'avinguda Caputxins, presentat per Estructuras, Viviendas y Carreteras, SL, que introdueix diverses modificacions relatives a l'ordenació del volum i a l'ús del subsòl de la zona verda pública, respecte de l'ordenació inicialment presentada.  
3r.) Notificar-ho a les persones interessades."  
La qual cosa es fa pública per al coneixement general i els seus efectes. I s'adverteix que durant el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la seua publicació, els interessats podran formular-hi les al·legacions que creguen convenients i consultar l'expedient i el projecte tècnic en les dependències municipals de l'Agència de Desenvolupament Urbanístic, situada en l'avinguda Germans Bou, núm. 16, pis 3r, de dilluns a divendres, de 09.00 a 14.00 hores.  
Castelló de la Plana, 18 de desembre de 2006.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5435, del 24-01-2007 (2007/297)

Información pública del plan de reforma interior de la unidad de ejecución 18-UE-R, situada junto a la avenida Capuchinos.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5435

Fecha DOGV
:   24-01-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/297

CVE


Fecha del documento
:   18-12-2006

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

El alcalde del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en fecha 27 de noviembre de 2006, dictó el siguiente decreto:  
"- En fecha 16 de marzo de 2005, la mercantil Estructuras, Viviendas y Carreteras, SL, depositó una alternativa técnica de programa para el desarrollo de la 18-UE-R, situada junto a la avenida Capuchinos.  
La alternativa técnica acompañada de estudio de detalle y proyecto de reparcelación se protocolizó y se expuso al público conforme a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, informándose por los técnicos municipales.  
- El 20 de abril de 2006, el concejal de Urbanismo dirigió escrito a la mercantil referida, en el que se requería una modificación de la ordenación basada principalmente en la reducción de un 50% de la edificabilidad a materializar en el ámbito de la 18-UE-R, dado que se habían producido por los vecinos manifestaciones en contra de la ordenación inicial.  
- En fecha 30 de octubre de 2006 se ha presentado por el licitador, entre otros documentos, un plan de reforma interior cuyo objeto es la ordenación de volúmenes conforme a las consideraciones efectuadas por el ayuntamiento sobre reducción de edificabilidad a materializar. Asimismo se regula la ordenación del subsuelo de la zona verde pública con destino a aparcamiento de vehículos.  
- El ámbito del plan de reforma interior es la unidad de ejecución 18-UE-R, con una edificabilidad a materializar en dicho ámbito de 8.419 m²t y un defecto de 3.000 m²t, sobre el que se llevará a cabo la correspondiente reserva de aprovechamiento, al amparo del artículo 168 de la Ley Urbanística Valenciana.  
- La superficie de zona verde pública que exige el plan general es de 1.165 m² y el plan de reforma interior proyecta 1.546,56 m², por lo que se mejoran las previsiones de dicho plan.  
- El plan general prevé la elaboración de un estudio de detalle para ordenar el ámbito de la 18-UE-R, sin embargo la nueva configuración volumétrica, la concreción de la altura reguladora y la ordenación del subsuelo con atribución de usos, hacen necesario un documento que excede las determinaciones propias del estudio de detalle, por lo que queda justificada la elaboración de un plan de reforma interior, conforme al artículo 69 de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con el artículo 160 y 166 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
- Por la arquitecta municipal se ha informado favorablemente el documento de planeamiento, con la salvedad de que deberá introducirse en la ordenanza la regulación de usos del suelo y edificación, al menos con una remisión a la ordenanza Z-6.  
- Conforme al artículo 90 de la Ley Urbanística Valenciana los planes de reforma interior deberán exponerse al público por el plazo de un mes y nada se opone a que sea el Ayuntamiento el que lleve a cabo dicho trámite.  
- Con arreglo al artículo 124-4.ñ) de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local, el alcalde sería competente para exponer al público los documentos de planeamiento de desarrollo.  
Por todo ello, en virtud de las facultades que me confiere la ley, resuelvo:  
1º.) Requerir a la mercantil Estructuras, Viviendas y Carreteras, SL, para que incorpore en la ordenanza del plan de reforma interior la regulación de usos del suelo y la edificación y justifique las señales a instalar en la zona verde.  
2º.) Exponer al público por el plazo de un mes a efectos de alegaciones el plan de reforma interior de la 18-UE-R del plan general, situada junto a la avenida Capuchinos, presentado por Estructuras, Viviendas y Carreteras, SL, que introduce varias modificaciones relativas a la ordenación del volumen y al uso del subsuelo de la zona verde pública, respecto de la ordenación inicialmente presentada.  
3º.) Notificar a los interesados."  
Lo que se hace público para general conocimiento y efectos. Advirtiendo que en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la presente publicación, los interesados podrán formular las alegaciones que tengan por convenientes y consultar el expediente y el proyecto técnico en las dependencias municipales de la Agencia de Desarrollo Urbanístico, situada en la avenida Hermanos Bou, nº 16, piso 3º, de lunes a viernes, de 09.00 a 14.00 horas.  
Castellón de la Plana, 18 de diciembre de 2006.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML