Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2842, del 07-10-1996 (1996/839472)

RESOLUCIÓ de 8 d'agost de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova definitivament la modificació puntual del Pla General de Castelló de la Plana sobre canvi de qualificació de les parcel·les de Caixa de Recluta, Residència d'Oficials i Residència de Suboficials.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2842

Data del DOGV
:   07-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839472

CVE


Data del document
:   08-08-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 8 d'agost de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova definitivament la modificació puntual del Pla General de Castelló de la Plana sobre canvi de qualificació de les parcel·les de Caixa de Recluta, Residència d'Oficials i Residència de Suboficials.   
Vist l'expedient relatiu al projecte de Modificació sobre el canvi de qualificació de terrenys de Caixa de Recluta, Residència d'Oficials i Residència de Suboficials del Pla General Municipal d'Ordenació de Castelló, i d'acord amb els següents,  
Antecedents de fet  
Primer  
El ple de l'Ajuntament de Castelló de la Plana va acordar sotmetre el projecte a exposició pública, en la sessió de 29 de març de 1996, després del qual va publicar els corresponents anuncis en el diari Levante de Castelló, de 13 d'abril de 1996, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2754, de 23 de maig de 1996 i en el Butlletí Oficial de la Província núm. 49, de 20 d'abril de 1996. En el termini d'informació pública, el delegat de Defensa en Castelló va presentar un escrit d'al·legacions, segons es fa constar en l'acord plenari de l'Ajuntament de Castelló, de 27 de juny de 1996 que va desestimar tal al·legació i va aprovar provisionalment el projecte.  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló va emetre un informe previ en la sessió de 30 de gener de 1996.  
El 5 de juliol de 1996 va tenir entrada en aquesta Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, l'escrit amb la documentació que es dirà a efectes de la seua aprovació definitiva.  
Segon  
El projecte consta de memòria i plànols.  
Tercer  
El Pla General de Castelló qualifica del següent mode les parcel·les destinades a Caixa de Recluta, Residència d'Oficials i Residència de Suboficials del Ministeri de Defensa:  
Parcel·la Sòl ús Ordenança  
Caixa de reclutes Urbà Industrial ZUI-1  
Residència oficials Urbà Residencial ZU-2  
Residència suboficials Urbà Residencial ZU-2  
L'objecte d'aquesta modificació és el canvi de qualificació de les parcel·les, i destinar-les als següents usos dotacionals públics:  
Parcel·la ús Superfície. Ordenança  
Caixa de recluta Administratiu 2.350 m2 ZU-A  
Residència oficials Assistencial 1.000 m2 ZU-AS  
Residència suboficials Assistencial 1.050 m2 ZU-AS  
L'Ajuntament justifica la modificació en la necessitat d'assegurar en un futur immediat més zones de reserva de sòl dotacional públic, en un àmbit de la ciutat mancat d'aquestes; també per evitar l'augment de densitat d'edificació en la zona ja molt plena, principalment quan les parcel·les objecte de la modificació tenen l'ús actual que per a cadascuna d'elles s'ha dit i podrà cessar en aquest com a conseqüència de la reestructuració de les unitats militars de la zona de Llevant i el trasllat a altres zones dels efectius destinats en Castelló. L'elecció per a cada parcel·la dels nous usos proposats es fonamenta en les respectives dimensions i característiques constructives.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, reunida en sessió de 30 de juliol de 1996, va emetre un informe favorable a l'aprovació definitiva d'aquest expedient.  
Fonaments de dret  
Primer  
Pel que fa al procediment, en aquest cas s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions del pla general d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han recaptat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació que s'examina implica un simple canvi en la qualificació en una xicoteta superfície del sòl urbà. Tenint en compte el caràcter de la modificació, que no incrementa l'aprofitament lucratiu privat total, com expressa l'Ajuntament, no són aplicables cap de les cauteles i dels tràmits específics que preveu l'apartat 3 de l'article 55 de la LRAU. A més, la modificació s'ajusta a la resta de la normativa aplicable.  
Els canvis introduïts en la qualificació urbanística de les tres parcel·les distingeixen clarament les reserves de sòl per a l'ús dotacional públic generades, i qualifiquen la caixa de reclutes com de servei administratiu, incloent-lo en la llista de dotacions afectades a l'ordenança ZU-A (ús administratiu), i les residències d'oficials i suboficials afectades a l'ordenança ZU-AS (ús assistencial), i queden amb la modificació incloses en la llista de dotacions, per això es dóna compliment al que disposa l'art. 58.4 de la LRAU.  
Tercer  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística no s'aprecien objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del PGOU de Castelló de la Plana.  
Quart  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a la resolució d'aquest expedient, amb l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en virtut del que estableix l'article 6 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril del Govern Valencià.  
Vists els preceptes legals citats i altres de general i pertinent aplicació, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General de Castelló de la Plana sobre canvi de qualificació de les parcel·les de caixa de recluta, residència d'oficials i residència de suboficials.  
Aquesta resolució entra en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació oficial n'excusa la notificació individualitzada conforme determina la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta. Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que amb caràcter previ el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició d'aquest. Tot això d'acord amb el que preveuen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i en l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 8 d'agost de 1996.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2842, del 07-10-1996 (1996/839472)

RESOLUCIÓN de 8 de agosto de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana sobre cambio de calificación de las parcelas de la Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2842

Fecha DOGV
:   07-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839472

CVE


Fecha del documento
:   08-08-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 8 de agosto de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana sobre cambio de calificación de las parcelas de la Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales.   
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación sobre el cambio de calificación de los terrenos de la Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales del Plan General Municipal de Ordenación de Castellón, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana acordó someter el proyecto a exposición pública, en la sesión de 29 de marzo de 1996, tras el cual publicó los correspondientes anuncios en el diario Levante de Castellón, de 13 de abril de 1996, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana n.º 2.754, de 23 de mayo de 1996 y en el Boletín Oficial de la Provincia n.º 49, de 20 de abril de 1996. En el plazo de información pública, el delegado de Defensa en Castellón presentó un escrito de alegaciones, según se hace constar en el acuerdo plenario del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, de 27 de junio de 1996 que desestimó tal alegación y aprobó provisionalmente el proyecto.  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón emitió un informe previo en sesión de 30 de enero de 1996.  
El 5 de julio de 1996 tuvo entrada en esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el escrito con la documentación que se dirá a efectos de su aprobación definitiva.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria y planos.  
Tercero  
El Plan General de Castellón califica del siguiente modo las parcelas destinadas a Caja de Reclutas, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales, del Ministerio de Defensa:  
Parcela Suelo Uso Ordenanza  
Caja de Reclutas Urbano Industrial ZUI-1  
Residencia Oficiales Urbano Residencial ZU-2  
Residencia Suboficiales Urbano Residencial ZU-2  
El objeto de la presente modificación es el cambio de calificación de tales parcelas, para destinarlas a los siguientes usos dotacionales públicos:  
Parcela Uso Superficie Ordenanza  
Caja de Recluta Administrativo 2.350 m2 ZU-A  
Residencia Oficiales Asistencial 1.000 m2 ZU-AS  
Residencia Suboficiales Asistencial 1.050 m2 ZU-AS  
El Ayuntamiento justifica la modificación en la necesidad de asegurar en un futuro inmediato más zonas de reserva de suelo dotacional público, en un ámbito de la ciudad carentes de las mismas; también para evitar el aumento de densidad de edificación en la zona ya muy colmatada, máxime cuando las parcelas objeto de la modificación tienen el uso actual que para cada una de ellas se ha dicho, y podrá cesar en el mismo como consecuencia de la reestructuración de las unidades militares de la zona de Levante y el traslado a otras zonas de los efectivos destinados en Castellón. La elección para cada parcela de los nuevos usos propuestos se funda en las respectivas dimensiones y características constructivas.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, reunida en la sesión de 30 de julio de 1996, emitió un informe favorable a la aprobación definitiva del presente expediente.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones del plan general de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación que se examina implica un mero cambio en la calificación en una pequeÑa superficie del suelo urbano. Teniendo en cuenta el carácter de la modificación, que no incrementa el aprovechamiento lucrativo privado total, como expresa el Ayuntamiento, no son aplicables ninguna de las cautelas y de los trámites específicos previstos en el apartado 3 del artículo 55 de la LRAU. Además, la modificación se ajusta al resto de la normativa aplicable.  
Los cambios introducidos en la calificación urbanística de las tres parcelas distinguen claramente las reservas de suelo para el uso dotacional público generadas, calificando la Caja de Reclutas como de servicio administrativo, e incluyéndolo en el listado de dotaciones afectadas a la ordenanza ZU-A (uso administrativo), y la Residencias de Oficiales y Suboficiales afectadas a la ordenanza ZU-AS (uso asistencial), quedando con la modificación incluidas en el listado de dotaciones, por lo que se da cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 58.4 de la LRAU.  
Tercero  
De conformidad con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del PGOU de Castellón de la Plana.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la resolución de este expediente, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en virtud de lo establecido en el artículo 6 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril del Gobierno Valenciano.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Castellón de la Plana sobre cambio de calificación de las parcelas de Caja de Recluta, Residencia de Oficiales y Residencia de Suboficiales.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación oficial excusa su notificación individualizada conforme determina la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que, con carácter previo, el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 8 de agosto de 1996.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML