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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5868, del 13-10-2008 (2008/11569)

RESOLUCIÓ de 18 d'agost de 2008, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge sobre la declaració d'àrea de rehabilitació de centre històric de municipi de menys de 2000 habitants de Palma de Gandía. Expedient número 46/0008/2007/187.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5868

Data del DOGV
:   13-10-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/11569

CVE


Data del document
:   18-08-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Palma de Gandía](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 18 d'agost de 2008, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge sobre la declaració d'àrea de rehabilitació de centre històric de municipi de menys de 2000 habitants de Palma de Gandía. Expedient número 46/0008/2007/187. [2008/11569]
Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament de Palma de Gandía ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat.
Segon. Es tracta d'un municipi de 1.653 habitants dels quals el 40,88% resideixen dins de l'àmbit proposat com a àrea de rehabilitació (concretament, 688 habitants).
Els edificis responen a la tipologia tradicional d'habitatge unifamiliar entre mitgeres, amb murs de maçoneria emblanquinats, estructura de fusta, coberta inclinada de teula àrab, buits de composició i cambra ventilada.
Tercer. Actualment es troba en vigor el Pla d'ordenació urbana, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme l'11 de març de 1999, en el qual es detallen les mesures específiques de protecció i ordenació de l'àmbit proposat.
Quart. Per a promoure la rehabilitació i regeneració del centre històric, l'Ajuntament de Palma de Gandía té previst bonificar l'impost de construccions en les llicències d'obres de rehabilitació i també les taxes de construcció i ocupació de vials en l'àrea.
Així mateix, l'Ajuntament preveu la posada en marxa d'una oficina d'informació i ajuda a la gestió de les actuacions de rehabilitació a la disposició dels qui vulguen dur a terme aquest tipus d'intervencions.
Cinqué. El 25 d'octubre de 2007 el tècnic de l'Oficina Comarcal de Rehabilitació d'Edificis de Gandia, dependent del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València emet informe en el qual es proposa la declaració de la zona delimitada en el plànol adjunt com a àrea de rehabilitació.
Sisé. El 18 d'abril de 2008 el Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 15 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer. Declarar com a àrea de rehabilitació el nucli urbà de Palma de Gandía la delimitació del qual es fixa en el plànol adjunt.
Segon. Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
Tercer. Es recomana, conforme a l'article 544.2.b i c del Decret 67/2006, Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística, l'obligació d'assignar preferentment els ingressos dineraris del patrimoni de sòl al finançament de programes de rehabilitació i ajudes a la rehabilitació.
Quart. El període de vigència de l'àrea de rehabilitació declarada serà el que corresponga al pla d'habitatge en què s'emmarca.
Cinqué. De conformitat amb la disposició addicional huitena del Decret 81/2006, de 9 de juny, i l'Ordre de 15 de novembre de 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, després de la declaració d'àrea, s'instal·larà un cartell informatiu, segons model facilitat per aquesta Conselleria.
Contra aquesta resolució, que esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que considere oportú.
València, 18 d'agost de 2008.- La directora general d'Habitatge i Projectes Urbans: María Jesús Rodríguez Ortíz.



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Sumario DOGV 5868, del 13-10-2008 (2008/11569)

RESOLUCIÓN de 18 de agosto de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación de centro histórico de municipio de menos de 2000 habitantes de Palma de Gandia. Expediente número 46/0008/2007/187.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5868

Fecha DOGV
:   13-10-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/11569

CVE


Fecha del documento
:   18-08-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Palma de Gandía](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 18 de agosto de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación de centro histórico de municipio de menos de 2000 habitantes de Palma de Gandia. Expediente número 46/0008/2007/187. [2008/11569]
Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Palma de Gandia ha solicitado la declaración como área de rehabilitación el centro histórico de la localidad.
Segundo. Se trata de un municipio de 1653 habitantes de los cuales el 40,88% residen dentro del ámbito propuesto como área de rehabilitación (concretamente, 688 habitantes).
Los edificios responden a la tipología tradicional de unifamiliar vivienda entre medianeras, con muros de mampostería revocados, estructura de madera, cubierta inclinada de teja árabe, huecos de composición y cambra ventilada.
Tercero. Actualmente se encuentran en vigor el Plan de ordenación urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 11 de marzo de 1999, en el que se detallan medidas específicas de protección y ordenación del ámbito propuesto.
Cuarto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico, el Ayuntamiento de Palma de Gandia tiene previsto bonificar el impuesto de construcciones en las licencias de obras de rehabilitación así como las tasas de construcción y ocupación de viales en el área.
Así mismo el Ayuntamiento prevé la puesta en marcha de una oficina de información y ayuda a la gestión de las actuaciones de rehabilitación a disposición de quienes pretendan llevar a cabo este tipo de intervenciones.
Quinto. El 25 de octubre de 2007 se emite informe del técnico de la Oficina Comarcal de Rehabilitación de edificios de Gandia, dependiente del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia. En dicho informe se propone la declaración de la zona delimitada en el plano adjunto como área de rehabilitación.
Séxto. El 18 de abril de 2008 se emite Propuesta de Declaración de área de rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el área de rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero. Declarar como área de rehabilitación el núcleo urbano de Palma de Gandia cuya delimitación se fija en el plano adjunto.
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero. Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del patrimonio de suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto. El periodo de vigencia del área de rehabilitación declarada será el que corresponda al Plan de Vivienda en el que se enmarca.
Quinto. De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la declaración de área, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta Conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 18 de agosto de 2008.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: María Jesús Rodríguez Ortíz.



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