Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/8955)

Notificació a Vicente Macián Gómez. Expedient número VIVI/049808/6.
-------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6074

Data del DOGV
:   07-08-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/8955

CVE


Data del document
:   22-04-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Vicente Macián Gómez. Expedient número VIVI/049808/6. [2009/8955]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la resolució a Vicente Macián Gómez amb expedient VIVI/049808/6.  
Resolució   
Vist el procediment sancionador VIVI/049808/6 seguit contra Vicente Macián Gómez per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció pública.  
Vist que amb data 3 de setembre de 2008 l'instructor del procediment eleva l'oportuna proposta de resolució.  
Atés que a aquesta, la part expedientada no formula al·legacions.  
Atés que d'acord amb el que estableix l'article 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, i en l'article 65 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la prova que consta en aquest procediment resulta acreditat que el Vicente Macián Gómez va alienar l'habitatge siti a València, av del Port, núm. 165-13, incomplint la limitació de disposar establida en l'article 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i en l'article 10.2 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener. Així consta en escriptura pública de data 19 de setembre de 2006 atorgada davant del notari Alberto Domingo Puchol.  
Atés que, en atenció a l'existència d'intencionalitat en la comissió dels fets i als perjudicis causats als adquirents de l'habitatge, derivats de la impossibilitat d'inscriure en el Registre de la Propietat un habitatge sobre el qual pesa la limitació de disposar descrita, la sanció que s'ha d'imposar es fixa en el grau màxim, 3.000 euros.  
Atés que l'article 72 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, estableix que als autors d'infraccions greus i molt greus es pot imposar a més de la sanció, la pèrdua i la devolució, incrementada amb els interessos legals, de les ajudes econòmiques percebudes, en el cas d'infraccions al règim de finançament protegit en la promoció i adquisició d'habitatges, com també al règim legal d'habitatges de protecció pública.  
Atés que l'article 131.2 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, disposa que l'establiment de sancions pecuniàries ha de preveure que la comissió de les infraccions tipificades no resulte més beneficiosa per a l'infractor que el compliment de les normes infringides.  
Atés que en aquest cas l'expedientat ha alienat l'habitatge sense obtenir la preceptiva autorització administrativa i sense haver tornat les ajudes econòmiques percebudes, escau, per a evitar l'obtenció d'un benefici per la comissió de la infracció, a més de la imposició de la sanció, exigir com a mesura complementària, la devolució, incrementada amb els interessos legals de les ajudes econòmiques percebudes.  
Atés que, respecte dels perjudicis causats a la part compradora per l'incompliment del venedor dels requisits establits en l'article 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i en l'article 10.2 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener, ha de considerar-se que la part compradora no pot resultar permanent perjudicada per la comissió d'una infracció imputable al venedor. En aquest cas ha sigut el venedor qui ha incomplit la limitació de disposar establida en els articles esmentats. Si les conseqüències d'aquesta infracció es mantingueren per al comprador se li estaria causant un perjudici com a conseqüència de la realització per un altre d'una conducta antijurídica. Aquesta interpretació considerem que no és procedent i, per tant, ha d'entendre's que la part compradora no pot resultar afectada per una limitació de disposar que recau sobre el venedor.   
Per això, escau considerar que el comprador no està afectat per la limitació establida en els articles 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig i 10.2 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener, a l'efecte de permetre la inscripció de l'habitatge en el Registre de la Propietat al seu nom, per a evitar que resulte permanent perjudicat pel resultat d'una conducta imputable a una altra persona.   
Atés que en la tramitació del procediment s'han observat les normes contingudes en el Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost i, supletòriament, les contingudes en el títol IX de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques.  
Atés que és competència d'aquest Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans la resolució d'aquest procediment, per raó del que disposa l'Ordre de 15 de febrer de 2007 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 8/2004 de 20 d'octubre (DOGV 21.10.04) de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans dicta la següent, resolució:  
1. Imposar a Vicente Macián Gómez, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 68.12 de la Llei 8/2004, en relació de amb el que disposa l'article 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i en l'article 10.2 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener, una sanció de 3.000 euros (tres mil euros).  
2. Imposar a Vicente Macián Gómez la devolució de la quantitat percebuda en concepte d'ajudes per l'adquisició de l'habitatge objecte d'aquest expedient, incrementada amb els interessos corresponents.  
Pel fet de no haver rebut subvenció de la Generalitat però sí ajuda estatal, una vegada siga ferma aquesta resolució, es notificarà al Ministeri de l'Habitatge perquè quantifique i exigisca l'import corresponent.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, de conformitat amb el que prevé l'art. 162.3 del Reglament d'habitatges de protecció oficial de 24 de juliol de 1968, en relació amb l'art. 114 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques.  
En el cas que no s'interpose recurs, ha de pagar la sanció mitjançant l'imprés que s'adjunta, en qualsevol de les entitats bancàries que figuren en el marge esquerre d'aquest imprés, i ha de remetre a aquest Servei Territorial una còpia d'aquest exemplar, ja que si no consta aquest justificant en el procediment, es cobrarà la sanció per via de constrenyiment. El pagament ha de fer-se efectiu en els terminis previstos en l'article 62 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, general tributària.  
Les sancions notificades entre els dies 1 i 15 del mes han de pagar-se des de la data de notificació fins al dia 5 del mes següent o immediat hàbil posterior.  
Les sancions notificades entre els dies 16 i últim de mes, han de pagar-se des de la data de notificació fins al dia 20 del mes següent o immediat dia hàbil posterior.  
En el cas que la part dispositiva de la resolució ordene execució d'obres i, independentment de l'anterior, se us requereix formalment, d'acord amb el que disposa l'art. 13 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, perquè les executeu en el termini fixat, i us advertim que, si no ho feu, l'administració n'instarà l'execució forçosa, i us imposarà successives multes coercitives, en relació amb l'art. 96 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i disposicions concordants del Reial decret legislatiu 31/78 i Reial decret 3148/78, de 31 d'octubre i 10 de novembre, respectivament.  
València, 22 d'abril 2009.- El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/8955)

Notificación a Vicente Macián Gómez. Expediente número VIVI/049808/6.
---------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6074

Fecha DOGV
:   07-08-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/8955

CVE


Fecha del documento
:   22-04-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Vicente Macián Gómez. Expediente número VIVI/049808/6. [2009/8955]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de resolución a Vicente Macián Gómez con expediente VIVI/049808/6.  
Resolución   
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049808/6 seguido contra Vicente Macián Gómez por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Pública.  
Resultando que con fecha 3 de septiembre de 2008 el instructor del procedimiento elevaba la oportuna propuesta de resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 65 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la prueba obrante en el presente procedimiento resulta acreditado que, Vicente Macián Gómez enajenó la vivienda sita en Valencia, Av del Puerto nº 165-13, incumpliendo la limitación de disponer establecida en el artículo 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y en el artículo 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero. Así consta en escritura pública de fecha 19 de septiembre de 2006 otorgada ante el notario Alberto Domingo Puchol.  
Considerando que, en atención a la existencia de intencionalidad en la comisión de los hechos y a los perjuicios causados a los adquirentes de la vivienda, derivados de la imposibilidad de inscribir en el Registro de la Propiedad una vivienda sobre la que pesa la limitación de disponer descrita, la sanción a imponer se fija en su grado máximo 3.000 euros.  
Considerando que, el artículo 72 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, establece que a los autores de infracciones graves y muy graves se podrá imponer además de la sanción, la pérdida y la devolución, incrementada con los intereses legales, de las ayudas económicas percibidas, en el caso de infracciones al régimen de financiación protegida en la promoción y adquisición de viviendas, así como al régimen legal de viviendas de protección pública.  
Considerando que, el artículo 131.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre dispone que el establecimiento de sanciones pecuniarias deberá prever que la comisión de las infracciones tipificadas no resulte más beneficioso para el infractor que el cumplimiento de las normas infringidas.  
Considerando que, en el presente caso, el expedientado ha enajenado la vivienda sin obtener la preceptiva autorización administrativa y sin haber devuelto las ayudas económicas percibidas, procede, para evitar la obtención de un beneficio por la comisión de la infracción, además de la imposición de la sanción, exigir como medida complementaria, la devolución, incrementada con los intereses legales de las ayudas económicas percibidas.  
Considerando que, respecto a los perjuicios causados a la parte compradora por el incumplimiento del vendedor de los requisitos establecidos en el artículo 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y en el artículo 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, debe considerarse que la parte compradora no puede resultar permanente perjudicada por la comisión de una infracción imputable al vendedor. En el presente caso ha sido el vendedor quien ha incumplido la limitación de disponer establecida en los artículos citados. Si las consecuencias de esa infracción se mantuvieran para el comprador se le estaría causando un perjuicio como consecuencia de la realización por otro de una conducta antijurídica. Esta interpretación consideramos que no es procedente y debe, por tanto, entenderse que la parte compradora no puede resultar afectada por una limitación de disponer que recae sobre el vendedor.   
Por ello, procedería considerar que el comprador no está afectado por la limitación establecida en los artículos14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, a los efectos de permitir la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad a su nombre, para evitar que resulte permanente perjudicado por el resultado de una conducta imputable a otra persona.   
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993 de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el Título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta la siguiente, resolución:  
1. Imponer a Vicente Macián Gómez, como autor de una muy grave, prevista y sancionada como tal en el art.68.12 de la Ley 8/2004, en relación de con lo dispuesto en el artículo 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y en el artículo 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, una sanción de 3.000 euros (tres mil euros).  
2. Imponer a Vicente Macián Gómez la devolución de la cantidad percibida en concepto de ayudas por la adquisición de la vivienda objeto del presente expediente, incrementada con los intereses correspondientes.  
No habiendo recibido subvención de la Generalitat pero sí ayuda estatal, una vez sea firme la presente resolución, se notificará al Ministerio de la Vivienda para que proceda a la cuantificación y exigencia del importe correspondiente.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el art. 162.3 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de julio de 1968, en relación con el art. 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer recurso, deberá pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio. El pago deberá hacerse efectivo en los plazos previstos en el artículo 62 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.  
Las sanciones notificadas entre los días 1 y 15 del mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 5 del mes siguiente o inmediato hábil posterior.  
Las sanciones notificadas entre los días 16 y último de mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 20 del mes siguiente o inmediato día hábil posterior  
Caso de que la parte dispositiva de la resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el art.13 de la Ley la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el art. 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL. 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Valencia, 22 de abril 2009.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML