Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4319, del 22-08-2002 (2002/8111)

RESOLUCIÓ de 2 de juny de 2002, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual s'aprova definitivament el Pla de Reforma Interior Molí de Testar de Paterna, una vegada esmenades les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València d'1 de febrer de 2002.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4319

Data del DOGV
:   22-08-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/8111

CVE


Data del document
:   02-06-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Paterna](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 2 de juny de 2002, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual s'aprova definitivament el Pla de Reforma Interior Molí de Testar de Paterna, una vegada esmenades les deficiències a què es referix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València d'1 de febrer de 2002. [2002/8111]
  
Havent esmenat les deficiències a què es referix l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'1 de febrer de 2002, que afecta el Pla de Reforma Interior ?Molí de Testar- de Paterna, i de conformitat amb el que ordena la Resolució del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial de 2 de juny de 2002, per la qual es declara definitivament aprovat dit Pla, es procedix a la publicació del citat Acord:
  
?La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada l'1 de febrer de 2002, va adoptar el següent Acord:
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Paterna referit al Pla de Reforma Interior Molí de Testar del sòl urbà industrial del Pla General d'Ordenació Urbana de la població, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El procediment es desenvolupa pel tràmit disposat en l'article 48 de la Llei 6/94, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, mitjançant la seua incoació i sotmetiment a informació pública a través de la via notarial.
  
Que es van inserir els pertinents anuncis del període d'informació pública en el DOGV de 10 de gener de 2001 i en el Diario de Valencia de 9 de gener de 2001, sense que en este termini es produïra cap al·legació.
  
En el ple municipal de 26 de juliol de 2001 s'acorda aprovar provisionalment el Pla de Reforma Interior citat, i es remet a l'organisme autonòmic competent per a la seua aprovació definitiva.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i plànols.
  
Tercer
  
L'objecte del present Pla de Reforma Interior és la delimitació d'una unitat d'execució en sòl urbà ?zona industrial U-II-06/Industrial- i la definició de la seua ordenació detallada ja que en el Pla General no queda definida. Amb això es pretén urbanitzar la unitat d'execució mitjançant una actuació integrada única.
  
Quart
  
Durant la tramitació de l'expedient s'han sol·licitat informes a:
  
- La Divisió de Carreteres de la DG d'Obres Públiques de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
- La Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment.
  
- El Servei de Vies i Obres de la Diputació de València.
  
- El Servei de Contractació i Expropiacions de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
- La Unitat de Patrimoni de la Conselleria de Cultura.
  
Amb data 21 de desembre emet informe la Demarcació de Carreteres de l'Estat ?Ministeri de Foment-, concretant els següents aspectes:
  
- No s'autoritzarà la connexió del citat Pla amb el camí lateral que discorre paral·lel al ramal de connexió de la N-335 amb la N-220.
  
- La connexió amb el polígon industrial Fuente del Jarro no disposa de les condicions mínimes de seguretat i funcionalitat.
  
- S'ha de dibuixar correctament la línia límit d'edificació respecte de les carreteres N-220, N-335 i el ramal de connexió entre les dos.
  
Amb data 23 de gener de 2002 es rep informe de la Divisió de Carreteres de la COPUT desfavorable pels següents motius:
  
- Ha de dibuixar-se la zona de protecció de l'enllaç entre la N-220 i la N-335 que serà de 50 m, i s'ha de donar a esta zona un ús dotacional públic.
  
- Ha de proposar-se uns accessos en condicions al sector des del nucli urbà i eliminar-se la connexió amb el pas subterrani que connecta amb el polígon industrial Fuente del Jarro.
  
Amb data 24 de gener de 2002 es rep informe de la Diputació de València on s'indica que el sector no afecta cap carretera de la seua titularitat.
  
Amb data 21 de gener de 2002 té entrada en esta Comissió Territorial d'Urbanisme escrit del Regidor d'Urbanisme de l'Ajuntament de Paterna com a resposta a l'informe emés per la Demarcació de Carreteres de l'Estat ?Ministeri de Foment- indicant que l'instrument de planejament que s'està estudiant té la finalitat exclusiva de delimitar una unitat d'execució en sòl urbà per a escometre la programació dels terrenys inclosos per esta mitjançant una actuació integrada.
  
Per tant, no es tracta d'habilitar una connexió amb el camí lateral que discorre al costat de la N-335, ni crear un accés al polígon Fuente del Jarro, únicament es tracta d'adequar i millorar l'entorn d'una instal·lació industrial actualment existent dotant-la de les oportunes característiques d'urbanització.
  
Cinqué
  
Paterna té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 15 de novembre de 1990.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 24 de gener de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que establix l'article 48, per remissió de l'article 52, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en avant, LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 i 28 de la LRAU.
  
Tercer
  
No es produïx modificació en els paràmetres urbanístics establits en el Pla General, i es manté l'edificabilitat i la resta de les ordenances reguladores de l'edificació contingudes en la secció 6a de les Normes Urbanístiques del PGOU.
  
S'establixen dos vials interiors en la Unitat, un que circula pel sud-sud-oest d'esta i que connecta amb el camí que en l'actualitat unix per un pas inferior a la carretera N-220, la zona amb el polígon industrial Fuente del Jarro.
  
Així mateix s'ordena un vial en la part est de la Unitat que acaba en una zona pública que es preveu per a realitzar investigacions arqueològiques atesa la probable existència de restes arqueològiques en la zona.
  
La confluència dels dos vials citats marca el punt de connexió rodat amb el nucli urbà de la població.
  
Quart
  
Davant dels informes sectorials de les administracions amb competència en les infraestructures viàries, s'establix la necessitat d'eliminar la connexió amb el pas subterrani que comunica amb el polígon industrial Fuente del Jarro, així com de definir en condicions la connexió de la unitat d'execució amb el nucli urbà.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de plans de reforma interior de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada l'1 de febrer de 2002, acorda supeditar l'eficàcia de l'aprovació definitiva del Pla de Reforma Interior Molí de Testar del municipi de Paterna a la presentació d'un pla d'ordenació on es dibuixen les condicions imposades pels informes sectorials de carreteres ?supressió del tram de vial que connecta amb el pas inferior davall la N-220, eliminació de la connexió amb el camí que discorre paral·lel al ramal de connexió de la N-335 amb la N-220 i concreció de l'accés amb el nucli urbà-.
  
Una vegada esmenats els dits aspectes per l'Ajuntament de Paterna, procedirà que retra compte d'això al president d'esta Comissió el qual queda facultat a l'empara del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat perquè ordene la publicació de l'Acord d'aprovació definitiva en el Butlletí Oficial sense necessitat de nou acord d'aquesta Comissió a la qual haurà d'informar posteriorment de les actuacions.
  
Contra el present Acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú-
  
Amb data 28 de juny de 2002, els serveis tècnics del Servei Territorial d'Urbanisme i Ordenació Territorial examinen la documentació presentada per l'Ajuntament de Paterna el 25 de juny de 2002 i emeten un informe favorable sobre esta, i consideren complit l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València d'1 de febrer de 2002.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, així com la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació,
  
El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial considera aprovat definitivament el Pla de Reforma Interior Molí de Testar de Paterna.
  
Contra la present Resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga interposar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 2 de juliol de 2002. El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial. Jose Mª Benlliure Moreno



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4319, del 22-08-2002 (2002/8111)

RESOLUCIÓN de 2 de junio de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior .molí de Testar. de Paterna, una vez subsanadas las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 1 de febrero de 2002.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4319

Fecha DOGV
:   22-08-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/8111

CVE


Fecha del documento
:   02-06-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Paterna](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 2 de junio de 2002, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se aprueba definitivamente el Plan de Reforma Interior Molí de Testar de Paterna, una vez subsanadas las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 1 de febrero de 2002. [2002/8111]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 1 de febrero de 2002, que afecta al Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- de Paterna, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 2 de junio de 2002, por la que se declara definitivamente aprobado dicho Plan, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2.002, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Paterna referido al Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- del suelo urbano industrial del Plan General de Ordenación Urbana de la población, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El procedimiento se desarrolla por el trámite dispuesto en el art. 48 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, mediante su incoación y sometimiento a información pública a través de la vía notarial.
  
Que se insertaron los pertinentes anuncios del periodo de información pública en el DOGV de fecha 10 de enero de 2001 y en el Diario de Valencia de fecha 9 de enero de 2001, sin que en dicho plazo se produjera alegación alguna.
  
En pleno Municipal de fecha 26 de julio de 2001 se acuerda aprobar provisionalmente el Plan de Reforma Interior citado, remitiéndolo al organismo autonómico competente para su aprobación definitiva.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria y Planos.
  
Tercero
  
El objeto del presente Plan de Reforma Interior es la delimitación de una Unidad de Ejecución en suelo urbano ?zona industrial U-II-06/Industrial- y la definición de su ordenación pormenorizada toda vez que en el Plan General no queda definida. Con ello se pretende urbanizar la Unidad de Ejecución mediante una Actuación Integrada única.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se han solicitado informes a:
  
La División de Carreteras de la D.G. de Obras Públicas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
La Demarcación de carreteras del Ministerio de Fomento.
  
El Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
El Servicio de Contratación y Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
La Unidad de Patrimonio de la Conselleria de Cultura.
  
En fecha 21 de diciembre se emite informe por parte de la Demarcación de Carreteras del Estado ?Ministerio de Fomento-, concretando los siguientes aspectos:
  
- No se autorizará la conexión del citado Plan con el camino lateral que discurre paralelo al ramal de conexión de la N-335 con la N-220.
  
- La conexión con el Poligono Industrial Fuente del Jarro no dispone de las condiciones mínimas de seguridad y funcionalidad.
  
- Se debe grafiar correctamente la línea límite de edificación respecto de las carreteras N-220, N-335 y el ramal de conexión entre ambas.
  
En fecha 23 de enero de 2002 se recibe informe de la División de Carreteras de la COPUT desfavorable por los siguientes motivos:
  
- Debe grafiarse la zona de protección del enlace entre la N-220 y la N-335 que será de 50 m, debiendo darse a esta zona un uso dotacional público.
  
- Debe proponerse unos accesos en condiciones al sector desde el núcleo urbano eliminándose la conexión con el paso subterráneo que conecta con el Poligono Industrial Fuente del Jarro.
  
En fecha 24 de enero de 2002 se recibe informe de la Diputación de Valencia donde se indica que el sector no afecta a ninguna carretera de su titularidad.
  
En fecha 21 de enero de 2002 tiene entrada en esta Comisión Territorial de Urbanismo escrito del Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Paterna como contestación al informe emitido por la Demarcación de Carreteras del Estado ?Ministerio de Fomento- indicando que el instrumento de planeamiento que se está estudiando tiene la finalidad exclusiva de delimitar una Unidad de Ejecución en suelo urbano para acometer la programación de los terrenos incluidos por la misma mediante una Actuación Integrada.
  
Por lo tanto no se trata de habilitar una conexión con el camino lateral que discurre junto a la N-335, ni crear un acceso al Polígono Fuente del Jarro, únicamente se trata de adecuar y mejorar el entorno de una instalación industrial actualmente existente dotándola de las oportunas características de urbanización.
  
Quinto
  
Paterna cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 15 de noviembre de 1990.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de enero de 2.002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art.11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 48, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
No se produce modificación en los parámetros urbanísticos establecidos en el Plan General, manteniéndose la edificabilidad y el resto de las ordenanzas reguladoras de la edificación contenidas en la Sección 6ª de las Normas Urbanísticas del PGOU.
  
Se establecen dos viales interiores en la Unidad, uno que circula por el sur-suroeste de la misma y que conecta con el camino que en la actualidad une por un paso inferior a la carretera N-220, la zona con el Poligono Industrial Fuente del Jarro.
  
Asimismo se ordena un vial en la parte este de la Unidad que termina en una zona pública que se prevee para realizar investigaciones arqueológicas habida cuenta de la probable existencia de restos arqueológicos en la zona.
  
La confluencia de los dos viales citados marca el punto de conexión rodado con el casco urbano de la población.
  
Cuarto
  
Ante los informes sectoriales de las Administraciones con competencia en las infraestructuras viarias, se establece la necesidad de eliminar la conexión con el paso subterráneo que comunica con el Poligono Industrial Fuente del Jarro, así como de definir en condiciones la conexión de la Unidad de Ejecución con el casco urbano.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de Planes de Reforma Interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A, por remisión del art. 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2002, acuerda: supeditar la eficacia de la aprobación definitiva del Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- del municipio de Paterna a la presentación de un plano de ordenación donde se grafíen las condiciones impuestas por los informes sectoriales de carreteras ?supresión del tramo de vial que conecta con el paso inferior bajo la N-220, eliminación de la conexión con el camino que discurre paralelo al ramal de conexión de la N-335 con la N-220 y concreción del acceso con el núcleo urbano-.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Paterna, procederá que éste de cuenta de ello al Presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fín a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno-
  
Con fecha 28 de junio de 2002, por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Urbanismo y Ordenación Territorial, es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Paterna el 25 de junio de 2002 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 1 de febrero de 2002.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación,
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial considera aprobado definitivamente el Plan de Reforma Interior ?Molí de Testar- de Paterna.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 2 de julio de 2002.- El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial: Jose Mª Benlliure Moreno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML