Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4656, del 23-12-2003 (2003/13107)

Informació pública de la interpretació dels articles 6.10 i 6.16 del Pla General d'Ordenació Urbana, que regulen la dotació d'aparcaments a les zones de qualificació urbanística, nucli vell i edificació tancada, respectivament.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4656

Data del DOGV
:   23-12-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/13107

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alcalà de Xivert

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la interpretació dels articles 6.10 i 6.16 del Pla General d'Ordenació Urbana, que regulen la dotació d'aparcaments a les zones de qualificació urbanística, nucli vell i edificació tancada, respectivament. [2003/Q13107]
  
L'alcaldessa de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert (Castelló) fa saber:
  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió feta el dia 12 de novembre de 2003, va adoptar, entre altres, l'acord següent:
  
Interpretació dels articles 6.10 i 6.16 del Pla General d'Ordenació Urbana que regulen la dotació d'aparcaments a les zones de qualificació urbanística, nucli vell i edificació tancada, respectivament.
  
Atés que la regulació de dotacions mínimes de places d'aparcament al Pla General d'Ordenació Urbana es conté en el títol 5 (ordenances generals): articles 5.126 (ús residencial), 5.127 (ús industrial o magatzem), 5.128 (usos comercials), 5.129 (usos hotelers), 5.130 (oficines), 5.131 (usos recreatius), 5.132 (aparcaments per a minusvàlids) i 5.133 (edificis protegits).
  
Atés que, de conformitat amb l'establit en l'article 5.122.3 del títol 5 (ordenances generals) del Pla General d'Ordenació Urbana, l'ajuntament pot admetre una dotació de places d'aparcament inferior, i que es pot fins i tot no efectuar cap reserva en parcel·les que tinguen una forma tal que no admeta la inscripció d'un rectangle de 14 per 20 metres.
  
Atés que els articles 6.10 i 6.16 del Pla General d'Ordenació Urbana establixen per a la zona de nucli vell i edificació tancada, respectivament, serà d'aplicació la dotació mínima de places d'aparcament assenyalada a les ordenances generals, tret que la parcel·la siga de dimensions tals que no s'hi puga inscriure un rectangle de 14 per 20 metres, en este cas no en serà exigible la reserva.
  
Atés que una vegada analitzats els paràmetres urbanístics que determinen les condicions de parcel·la i edificació (superfícies, confrontacions, forma...) de les zones de qualificació nucli vell i edificació tancada s'arriba a la conclusió que és en estes zones on es dóna la circumstància d'impossibilitat d'inscriure a la parcel·la que es tracte un rectangle de dimensions de 14 per 20 metres i, per tant, la possibilitat d'exempció o minoració de la dotació de places d'aparcament, atés que a les zones de qualificació urbanística distintes a edificació tancada i nucli vell, per les seues pròpies característiques de superfície mínima, ocupació de l'edificació, etcètera, es complixen àmpliament les condicions per situar la dotació mínima de places d'aparcament, i per descomptat la inscripció del rectangle de 14 per 20 metres.
  
Atés que la possibilitat d'exempció o minoració de la dotació de places d'aparcament establida en l'article 5.122.3 és d'aplicació a les zones de qualificació urbanística d'edificació tancada i nucli vell, on sí que s'hi pot donar la circumstància establida en este article. Cal fer saber que els articles 5.122 (ordenances generals) i 6.10 i 6.16 (ordenances particulars) s'han d'aplicar de forma interrelacionada i no excloent, per la qual cosa en aquells casos en què la forma de la parcel·la no tinga les dimensions de 14 per 20 metres, l'ajuntament podrà exigir una dotació de places d'aparcament inferior, i podrà arribar fins i tot a l'exempció total d'esta dotació.
  
Atés que és voluntat i criteri d'esta corporació l'exigència de la dotació del major nombre possible de places d'aparcament en tipologia d'edificació plurifamiliar, fins i tot en aquelles parcel·les que es troben en el supòsit de l'article 5.122.3 del Pla General d'Ordenació Urbana, atés l'increment incessant del parc automobilístic que s'ha produït en esta localitat i les dificultats que això comporta per al trànsit dins del nucli urbà.
  
Atés que en la concessió de les corresponents llicències d'obra este ajuntament exigix el percentatge màxim de places d'aparcament que tècnicament es determine com a possible en habitatges plurifamiliars i limita la no exigència de cap reserva als supòsits d'habitatges unifamiliars, i atés que esta exigència s'ha interpretat de forma individual en cada llicència concreta, s'estima convenient adoptar un criteri interpretatiu amb caràcter general que clarifique la dotació mínima de places d'aparcament exigible a les zones de qualificació urbanístiques nucli vell i edificació tancada.
  
Atés que li correspon al Ple l'aprovació inicial del planejament general, segons establix l'article 22.1.c de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local; per tant, este és l'òrgan competent per a aprovar els criteris interpretatius del planejament.
  
Per tot el que s'ha exposat, els membres del Ple de l'Ajuntament, per unanimitat, acorden:
  
1. Interpretar l'article 6.10 del Pla General d'Ordenació Urbana de forma que en els casos en què no siga possible inscriure un rectangle de 14 per 20 metres en parcel·les situades en zona de qualificació urbanística nucli vell, l'ajuntament podrà admetre una dotació de places d'aparcament inferior a l'establida com a dotació mínima exigible en els articles 5.126 i següents per a cada tipus d'ús, que serà sempre el màxim de places que tècnicament es determine com a possible en habitatges plurifamiliars, i fins i tot no efectuar cap reserva en habitatges unifamiliars.
  
2. Interpretar l'article 6.16 del Pla General d'Ordenació Urbana de forma que en els casos en què no siga possible inscriure un rectangle de 14 per 20 metres a parcel·les situades a zona de qualificació urbanística edificació tancada, l'ajuntament podrà admetre una dotació de places d'aparcament inferior a l'establida com a dotació mínima exigible en els articles 5.126 i següents per a cada tipus d'ús, que serà sempre el màxim de places que tècnicament es determine com a possible en habitatges plurifamiliars, i fins i tot no efectuar cap reserva en habitatges unifamiliars.
  
3. Publicar el present acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló i al tauler d'edictes municipal, i remetre un certificat d'este acord a la Comissió Territorial d'Urbanisme i al Col·legi Oficial d'Arquitectes perquè en prenguen coneixement i efectes oportuns.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4656, del 23-12-2003 (2003/13107)

Información pública de la interpretación de los artículos 6.10 y 6.16 del Plan General de Ordenación Urbana, que regulan la dotación de aparcamientos en las zonas de calificación urbanística, casco antiguo y edificación cerrada, respectivamente.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4656

Fecha DOGV
:   23-12-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/13107

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alcalà de Xivert

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la interpretación de los artículos 6.10 y 6.16 del Plan General de Ordenación Urbana, que regulan la dotación de aparcamientos en las zonas de calificación urbanística, casco antiguo y edificación cerrada, respectivamente. [2003/Q13107]
  
La alcaldesa del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert (Castellón) hace saber:
  
Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 12 de noviembre de 2003, se adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
  
Interpretación de los artículos 6.10 y 6.16 del Plan General de Ordenación Urbana que regulan la dotación de aparcamientos en las zonas de calificación urbanística, casco antiguo y edificación cerrada, respectivamente.
  
Considerando que la regulación de dotaciones mínimas de plazas de aparcamiento en el Plan General de Ordenación Urbana viene contenida en el título 5 (ordenanzas generales): artículos 5.126 (uso residencial), 5.127 (uso industrial o almacén), 5.128 (usos comerciales), 5.129 (usos hoteleros), 5.130 (oficinas), 5.131 (usos recreativos), 5.132 (aparcamientos para minusválidos) y 5.133 (edificios protegidos).
  
Considerando, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 5.122.3 del título 5 (ordenanzas generales) del Plan General de Ordenación Urbana, que el ayuntamiento puede admitir una dotación de plazas de aparcamiento inferior, pudiéndose incluso no efectuar reserva alguna en parcelas que tengan una forma tal que no admita la inscripción de un rectángulo de 14 por 20 metros.
  
Considerando que los artículos 6.10 y 6.16 del Plan General de Ordenación Urbana establecen para la zona de casco antiguo y edificación cerrada, respectivamente, que será de aplicación la dotación mínima de plazas de aparcamiento señalada en las ordenanzas generales, salvo que la parcela sea de tales dimensiones que en ella no se pueda inscribir un rectángulo de 14 por 20 metros, en cuyo caso no será exigible dicha reserva.
  
Considerando que una vez analizados los parámetros urbanísticos que determinan las condiciones de parcela y edificación (superficies, lindes, forma...) de las zonas de calificación casco antiguo y edificación cerrada se llega a la conclusión de que es en estas zonas donde se da la circunstancia de imposibilidad de inscribir en la parcela de que se trate un rectángulo de dimensiones de 14 por 20 metros y, por tanto, la posibilidad de exención o minoración de la dotación de plazas de aparcamiento, habida cuenta que en las zonas de calificación urbanística distintas a edificación cerrada y casco antiguo, por sus propias características de superficie mínima, ocupación de la edificación, etcétera, se cumple sobradamente las condiciones para ubicar la dotación mínima de plazas de aparcamiento, y por supuesto la inscripción del rectángulo de 14 por 20 metros.
  
Considerando que la posibilidad de exención o minoración de la dotación de plazas de aparcamiento prevista en el artículo 5.122.3 es de aplicación a las zonas de calificación urbanística de edificación cerrada y casco antiguo, donde sí puede darse la circunstancia prevista en este artículo. Debe significarse que los artículos 5.122 (ordenanzas generales) y 6.10 y 6.16 (ordenanzas particulares) deben aplicarse de forma interrelacionada y no excluyente, por lo que en los supuestos en que la forma de la parcela no reúna las dimensiones de 14 por 20 metros el ayuntamiento podrá exigir una dotación de plazas de aparcamiento inferior, pudiendo llegar incluso a su exención total.
  
Considerando que viene siendo voluntad y criterio de esta corporación la exigencia de la dotación del mayor número posible de plazas de aparcamiento en tipología de edificación plurifamiliar, incluso en aquellas parcelas que se encuentren en el supuesto del artículo 5.122.3 del Plan General de Ordenación Urbana, habida cuenta del incremento incesante del parque automovilístico que se ha producido en esta localidad y las dificultades que ello conlleva para el tráfico dentro del casco urbano.
  
Considerando que en la concesión de las correspondientes licencias de obra este ayuntamiento ha venido exigiendo el porcentaje máximo de plazas de aparcamiento que técnicamente se determine como posible en viviendas plurifamiliares limitando la no exigencia de reserva alguna a los supuestos de viviendas unifamiliares, y teniendo en cuenta que esta exigencia se ha venido interpretando de forma individual en cada licencia concreta, se estima conveniente adoptar un criterio interpretativo con carácter general que clarifique la dotación mínima de plazas de aparcamiento exigible en las zonas de calificación urbanísticas casco antiguo y edificación cerrada.
  
Considerando que le corresponde al Pleno la aprobación inicial del planeamiento general, según establece el artículo 22.1.c de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local; por tanto, éste es el órgano competente para aprobar los criterios interpretativos del planeamiento.
  
Por todo lo expuesto, los miembros del Ayuntamiento Pleno, por unanimidad, acuerdan:
  
1. Interpretar el artículo 6.10 del Plan General de Ordenación Urbana de forma que en los casos en que no sea posible inscribir un rectángulo de 14 por 20 metros en parcelas ubicadas en zona de calificación urbanística casco antiguo, el ayuntamiento podrá admitir una dotación de plazas de aparcamiento inferior a la prevista como dotación mínima exigible en los artículos 5.126 y siguientes para cada tipo de uso, que será siempre el máximo de plazas que técnicamente se determine como posible en viviendas plurifamiliares, e incluso no efectuar reserva alguna en viviendas unifamiliares.
  
2. Interpretar el artículo 6.16 del Plan General de Ordenación Urbana de forma que en los casos en que no sea posible inscribir un rectángulo de 14 por 20 metros en parcelas ubicadas en zona de calificación urbanística edificación cerrada, el ayuntamiento podrá admitir una dotación de plazas de aparcamiento inferior a la prevista como dotación mínima exigible en los artículos 5.126 y siguientes para cada tipo de uso, que será siempre el máximo de plazas que técnicamente se determine como posible en viviendas plurifamiliares, e incluso no efectuar reserva alguna en viviendas unifamiliares.
  
3. Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón y tablón de edictos municipal, y remitir certificación del mismo a la Comisión Territorial de Urbanismo y al Colegio Oficial de Arquitectos para su conocimiento y efectos oportunos.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML