Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3242, del 14-05-1998 (1998/3121)

Expedient número V-RACNU 68-70/96. Notificació de contracte de compravenda.
---------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3242

Data del DOGV
:   14-05-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/3121

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Expedient número V-RACNU 68-70/96. Notificació de contracte de compravenda. [1998/A3121]
  
Notificació als interessats de la resolució administrativa de contracte de compravenda, per la no-ocupació dels habitatges pels seus titulars com a domicili habitual i permanent.
  
En compliment de l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, per aquesta notificació es fa saber als interessats que a continuació s'indiquen la resolució administrativa dels contractes de compravenda per la no-ocupació dels habitatges pel seus titulars com a domicili habitual i permanent.
  
«Vistos els expedients de resolució administrativa de contracte de compravenda per la no-ocupació dels habitatges incoats contra els adjudicataris següents:
  
Expedient: V-RACNU-068/96.
  
Adjudicatari: Joaquín Moreno Borrull.
  
Codi de l'habitatge: 46/0051/0056.
  
Adreça: Séquia Reial, núm. 3, porta 8.
  
Població: Algemesí.
  
Província: València.
  
Règim de cessió: compravenda.
  
Expedient: V-RACNU-070/96.
  
Adjudicatari: Juan Cortés Hernández.
  
Codi de l'habitatge: 46/0051/0072.
  
Adreça: Pardines, núm. 18, porta 8.
  
Població: Algemesí.
  
Província: València.
  
Règim de cessió: compravenda.
  
Atés que els esmentats habitatges són de promoció pública de la Generalitat Valenciana.
  
Atés que els referits habitatges van ser adjudicats en règim de compravenda als adjudicataris els dies que s'indiquen.
  
Atés que, després de les visites d'Inspecció als habitatges de referència, s'acredita, segons els informes adjunts, que els titulars, segons els contractes, no ocupen els habitatges habitualment, i que aquests es troben, evidentment, desocupats durant més de tres mesos seguits a l'any, amb incompliment de la seua funció social i de l'obligació establida en l'article 27.1, paràgraf primer, del Reial Decret 2.960/1976, de 12 de novembre, sobre el Text Refós de la Legislació d'Habitatges de Protecció Oficial, article 107 del Decret 2.114/1968, de 24 de juliol, en relació amb l'article 3 del Reial Decret 3.148/1978, de 10 de novembre, sobre Política d'Habitatge.
  
Atés, així mateix que, per tot el que s'ha exposat, se'ls va requerir perquè, d'acord amb els articles 78 i 84.1 de la Llei 30/1992, en el termini de 10 dies hàbils a partir de la data en què va rebre aquesta notificació, formulen les al·legacions i proposen les proves que consideren oportunes per al seu descàrrec, amb la presentació de la documentació a les oficines en horari d'atenció al públic.
  
Se'ls va advertir que, transcorregut el dit termini, se'ls declararia sense dret en el referit tràmit, d'acord amb l'article 76 de la citada Llei 30/1992, i es continuaria la tramitació dels expedients.
  
Atés que els interessats no han presentat al·legacions o havent-les presentades no desvirtuen la causa legal de la resolució.
  
Vist que, segons aquesta normativa d'habitatges de protecció oficial i preceptes esmentats, els adjudicataris han de destinar els habitatges a domicili habitual i permanent, hi haurà a l'efecte legal domicili permanent quan constitueix residència del seu titular, bé com a propietari o bé com a arrendatari. S'entén que existeix habitualitat en l'ocupació de l'habitatge quan aquest no estiga desocupat més de tres mesos seguits a l'any.
  
Vist que la Llei de Contractes de l'Estat, en l'article 4, i el Reglament de Contractes de l'Estat, en l'article 6, en la regulació dels contractes administratius qualifica com a administratius especials els contractes que tinguen caràcter administratiu perquè així ho declare expressament una llei, estiga vinculat a un servei públic o supose una especial tutela d'interès públic per al desenvolupament del contracte.
  
Vist, alhora, allò establit en les clàusules dels contractes corresponents, s'estableix específicament l'obligació dels adjudicataris de destinar els habitatges a domicili habitual i permanent amb l'abast vist anteriorment.
  
Vist que ha quedat acreditat el càrrec que justifica els expedients i que, pel mateix motiu, les propostes de resolució son motivades (article 89.3, en relació amb l'article 54.1.a), de la Llei 30/1992).
  
Vistos els fets, les esmentades disposicions i les de general aplicació, i examinades les esmentades propostes de resolució formulades pel director d'Administració del Patrimoni de l'Institut Valencià de l'Habitatge, SA, aquesta Direcció General d'Arquitectura i Habitatge, fent ús de les seues facultats, resol:
  
Primer
  
Donar per resolt els contractes respecte dels habitatges de referència, i procedir seguidament al llançament de persones i al desallotjament de mobles i efectes. Així mateix, es requereix, per mitjà d'aquesta resolució, als interessats perquè ho efectuen en el termini de 48 hores, en compliment dels articles 93.2 i 95 de la Llei 30/1992.
  
Segon
  
En el cas que no es complisca l'anterior requeriment en el termini indicat, es procedirà al desallotjament forçós, amb la corresponent autorització judicial d'entrada en els domicilis, segons disposen els articles 96.1 d, 96.3 i 100 de la repetida Llei 30/1992.
  
Que es notifique la resolució als interessats en forma legal. Aquesta resolució no posa fi a la via administrativa i contra aquesta es podrà interposar un recurs ordinari, davant del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes comptadors des de la notificació d'aquesta resolució (articles 98.3 i 114 de la Llei 30/1992).
  
València, 14 de Abril de 1998.- El director general d'Arquitectura i Habitatge: José Mª García Zarco.»
  
Diligència: Assessoria Jurídica de Patrimoni de l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, fa saber als interessats la notificació de la resolució dels expedients esmentats.
  
El grup 460051 correspon a la localitat d'Algemesí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3242, del 14-05-1998 (1998/3121)

Expediente número V-RACNU 68-70/96. Notificación de contrato de compraventa.
----------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3242

Fecha DOGV
:   14-05-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/3121

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Expediente número V-RACNU 68-70/96. Notificación de contrato de compraventa. [1998/A3121]
  
Notificación a los interesados de la resolución administrativa de contrato de compraventa, por no ocupar las viviendas sus titulares como domicilio habitual y permanente.
  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, por la presente notificación se comunica a los interesados que se relacionan la resolución administrativa del contrato de compraventa, por la no ocupación de la vivienda por sus titulares como domicilio habitual y permanente.
  
Vistos los expedientes de resolución administrativa de contrato de compraventa por la no ocupación de las viviendas, incoados contra los siguientes adjudicatarios:
  
Expediente: V-RACNU-068/96.
  
Adjudicatario: Joaquín Moreno Borrull.
  
Código vivienda: 46/0051/0056.
  
Dirección: Séquia Reial, núm. 3,. pta. 8.ª.
  
Población: Algemesí.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Expediente: V-RACNU-070/96.
  
Adjudicatario: Juan Cortés Hernández.
  
Código vivienda: 46/0051/0072.
  
Dirección: Pardines, núm. 18, pta. 8.ª
  
Población: Algemesí.
  
Provincia: Valencia.
  
Régimen de cesión: compraventa.
  
Resultando que dichas viviendas son de promoción pública de la Generalitat Valenciana.
  
Resultando que en las fechas que se indican las referidas viviendas fueron adjudicadas a los adjudicatarios que se indican en cada caso.
  
Resultando que previas visitas de Inspección a las viviendas de referencia, se acredita, según los informes adjuntos que los titulares según contrato no ocupan las viviendas habitualmente, hallándose éstas, evidentemente, desocupadas durante más de tres meses seguidos al año, con incumplimiento de su función social y de la obligación legal establecida en el artículo 27.1 párrafo primero del Real Decreto 2.960/1976, de 12 de noviembre, sobre el Texto Refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial, artículo 107 del Decreto 2.114/1968, de 24 de julio, en relación con el artículo 3 del Real Decreto 3.148/1978, de 10 de noviembre , sobre Política de Vivienda.
  
Resultando, asimismo, que por lo anterior se les requirió para que, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 76 y 84.1 de la Ley 30/1992, en el plazo de 10 días hábiles, a partir de la fecha en que recibieran dicha comunicación, formulasen las alegaciones y propusieran las pruebas que considerasen oportunas para su descargo, presentando la documentación en domicilio oficinas en horario de atención al público.
  
Se les advirtió, asimismo que, transcurrido dicho plazo, se les declararía decaídos en su derecho al referido trámite de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 76 de la citada Ley 30/1992, y se continuaría la tramitación del expediente.
  
Resultando que los interesados no han presentado alegaciones o propuesto pruebas que desvirtúen la causa legal de la resolución.
  
considerando que, según esta normativa de viviendas de protección oficial y preceptos citados, los adjudicatarios deben destinar las viviendas a domicilio habitual y permanente, existiendo, a efectos legales, domicilio permanente cuando constituye la residencia de su titular, bien como propietario bien como arrendatario. Se entiende que existe habitualidad en la ocupación de la vivienda cuando no permanezca desocupada más de tres meses seguidos al año.
  
Considerando que la Ley de contratos del Estado, en el artículo 4, y el Reglamento de Contratos del Estado, en el artículo 6, en la regulación de los contratos administrativos califica como de administrativos especiales los contratos que tengan carácter administrativo porque así lo declare expresamente una ley, esté vinculado a un servicio público o supongan una especial tutela de interés público para el desarrollo del contrato.
  
Considerando, asimismo, lo establecido en las cláusulas del contrato correspondiente, se establece específicamente la obligación del adjudicatario de "destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente" con el alcance visto anteriormente.
  
Considerando que ha quedado acreditado el cargo que justifica los expedientes, y que , por lo mismo, la propuesta de resolución es motivada (art. 89.3 en relación con el artículo 54.1 a, de la Ley 30/1992).
  
Vistos los hechos, las citadas disposiciones y las de general aplicación, y examinada la citada propuesta de resolución formulada por el director de Administración de Patrimonio del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, esta Dirección General de Arquitectura y Vivienda, en ejercicio de sus facultades resuelve
  
Primero
  
Que se dan por resueltos los contratos respecto de las viviendas de referencia. Se deberá proceder seguidamente al lanzamiento de personas y desalojo de muebles y enseres. Asimismo, se requiere mediante la presente resolución a los interesados para que lo efectúen en el plazo de 48 horas, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 93.2 y 95 de la Ley 30/1992.
  
Segundo
  
Que en el caso de que no se cumpla el anterior requerimiento en el plazo indicado, se proceda al desalojo forzoso, con la correspondiente autorización judicial de entrada a domicilio, según disponen los artículos 96.1.d, 96.3 y 100 de la repetida Ley 30/1992.
  
Notifíquese la resolución a los interesados en la forma legal. La presente resolución no agota la vía administrativa y contra la misma se podrá interponer un recurso ordinario, ante el Conseller de Obras Publicas Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes a contar desde la notificación de esta resolución (art. 89.3 y 114.2 de la Ley 30/1992).
  
Valencia, 14 de abril de 1998.- El director general de Arquitectura y Vivienda: José M.ª García Zarco."
  
Diligencia: la Asesoría Jurídica de Patrimonio del Instituto Valenciano de Vivienda, SA, hace saber a los interesados la notificación de la resolución de los citados expedientes
  
El grupo 460051 corresponde a la localidad de Algemesí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML