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Sumari del DOGV 5451, del 15-02-2007 (2007/648)

Notificació a Edward Raymond Spurdens de la sentència dictada en les interlocutòries del juí d'execució hipotecària número 175/2002.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5451

Data del DOGV
:   15-02-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2007/648

CVE


Data del document
:   05-01-2007

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 1 de Torrevieja

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Procediment: assumpte civil 000175/2002.  
Juí: execució hipotecària - 000175/2002.  
Part demandant: Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española.  
Part demandada: Edward Raymond Spurdens.  
En el juí referenciat, s'ha dictat la resolució que té el text literal següent:  
"Interlocutòria  
Jutgessa que ho dicta: Iris Valero Paredes.  
Lloc: Torrevieja (Alacant).  
Data: 12 de setembre de 2006  
Antecedents de fet  
Primer  
Que el procurador Jaime Martínez Rico, en la representació que ostenta de l'actor, la mercantil Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española, va presentar en el deganat dels jutjats de Torrevieja, escrit en data 18 de juliol de 2002, pel qual sol·licitava el procediment judicial sumari d'execució hipotecària basant-se en els fets següents:  
Que el seu representat i el demandat Edward Raymond Spurdens, van concertar escriptura de préstec hipotecari en virtut de la qual el primer concedia al demandat la quantitat de tres milions de pessetes; en garantia del reintegrament de l'esmentada quantitat, per interessos remuneratoris fins a un màxim de 900.000 pessetes; per interessos moratoris fins a un màxim de 690.000 pessetes; i 600.000 pessetes per costes i despeses, quedava hipotecada la finca següent:  
- Urbana: 13. Xalet adossat número 621, tipus Slano, d'una sola planta, que té una superfície de quaranta metres quadrats i es compon d'una habitació, saló menjador, bany. Té una terrassa descoberta de nou metres quadrats i una escala descoberta de dos metres cinquanta decímetres quadrats, amb neteja inferior. Té una entrada a través de la parcel·la jardí sobre la qual s'assenta i porta com a annex, i limita tot això: al front, carrer particular de la urbanització; dreta entrant, xalet 622; esquerra, xalet 620-A; i fons, xalet 615. Li correspon com a annex una parcel·la de noranta metres quadrats sobre la qual s'assenta i la resta es destina a jardí. Li correspon una quota d'un enter sis-centes vint-i-tres mil·lèsimes per cent (1,5623%), en la comunitat particular parcial. Es troba inscrita en el Registre de la Propietat número 1 de Torrevieja, al tom 2.255, llibre 54, de Sant Miquel de les Salines, foli 117, inscripció 6a, amb número de finca registral 3.784.  
- Que el termini de pagament concedit va ser de 10 anys, a comptar del dia 26 de maig de 2006.  
- Que el tipus d'interés pactat era variable, sent l'inicial un 5,50% anual, i tota la quantitat no satisfeta meritaria un interés moratori del 15% anual superior al tipus variable aplicable.  
- Que l'impagament de quotes seria causa de venciment anticipat i resolució del préstec, i el deutor va incomplir el contracte i va deixar de pagar les quotes en les dates convingudes per la qual cosa l'entitat bancària va declarar el venciment anticipat del préstec i va fixar el dèbit resultant en les quantitats següents: quinze mil catorze euros i catorze cèntims d'euro de principal; i mil cinc-cents seixanta-tres euros i seixanta-tres cèntims d'euro d'interessos remuneratoris.  
Segon  
Que per mitjà d'interlocutòria de data 19 de juliol de 2005, es va admetre a tràmit l'anterior escrit, i s'acorda que se substanciarà el procediment per les normes de l'article 681 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil, acordant-se requerir de pagament al demandat i reclamar del Registre de la Propietat la certificació de domini i càrregues a què es referix l'article 688 de l'esmentada llei. Amb data 1 d'octubre del 2002 es va aportar la certificació mencionada i de la que va resultar que la finca presentava càrregues posteriors, a saber:  
- Anotació d'embargament a favor de Hispamer Servicis Financers EFC, Sociedad Anónima, per la quantitat de quatre mil cinc-cents cinquanta-tres euros amb seixanta-cinc cèntims de principal, i per mil tres-cents seixanta-sis euros per a interessos i costes, ordenat pel Jutjat de Primera Instància número quatre de Torrevieja en les interlocutòries d'execució de títol judicial número 188/2002.  
Tercer  
Que complits tots els preceptius requisits legals, i de forma concreta el requeriment de pagament al demandat en el domicili assenyalat a tals efectes en el títol hipotecari, havent transcorregut el termini de 30 dies que establix l'article 691 de la Llei d'Enjudiciament Civil i a instància de l'actor es va traure a pública subhasta la finca hipotecada, i es va acomplir el que disposen els articles 655 i següents de l'esmentada llei processal.  
Quart  
Que amb data 9 de maig de 2006 es va celebrar la subhasta amb les formalitats legals, i es va alçar la corresponent acta en què el postor Francisco Calvo Soto, qui actuava en representació de la mercantil Mural Inversors, SA, va oferir la quantitat de 23.342 euros, suma esta superior al 70% del valor a l'efecte de subhasta, d'acord amb el que establix l'article 670.2 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Fonaments de dret  
Primer  
Que en el present procediment s'han guardat les prescripcions legals establides en l'article 131 i concordants de la Llei Hipotecària, així com les contingudes en els articles 681 i següents de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Segon  
Que de conformitat amb el que establixen els articles 670, 671 i 691 de la Llei d'Enjudiciament Civil, així com amb els articles 129 a 131 de la Llei Hipotecària, procedix aprovar la rematada i ordenar la cancel·lació de la hipoteca que garantia el crèdit de l'actor i, si és el cas, la de totes les inscripcions i anotacions posteriors a la inscripció d'aquella i així com les que s'hagueren practicat després de l'expedició de la certificació de càrregues.  
Tercer  
Que de conformitat amb el que preveu l'article 674 de la Llei d'Enjudiciament Civil, serà títol suficient per a la inscripció el testimoniatge expedit pel secretari, amb el vistiplau del que proveïx, comprensiu de la referida interlocutòria i de les circumstàncies necessàries per a verificar aquella.  
Vistos els articles esmentats i la resta de de general i pertinent aplicació.  
Part dispositiva  
S'aprova la rematada de la finca descrita en l'ordinal primer dels fets de la present interlocutòria a favor de la mercantil Mural Inversors, Societat Anònima, amb codi d'identificació fiscal número A-73211534, i domicili social a Múrcia, en el carrer d'Enrique Tierno Galván, número 6, 1r D, per la quantitat de vint-i-tres mil tres-cents quaranta-dos euros (23.342,00 euros), que supera el 70% del seu valor a l'efecte de subhasta.  
Procediu a la devolució de les quantitats depositades pels postors, excepte la que corresponga al referit millor postor, amb lliurament dels manaments de devolució necessaris, expedits sempre a favor de qui efectue l'ingrés.  
Ferm que siga esta resolució, i atesa la consignació de la quantitat corresponent a la diferència entre el preu de rematada i la consignació per a participar en la subhasta, lliureu els despatxos necessaris per a la cancel·lació de la hipoteca que ha sigut objecte d'execució en estes interlocutòries, així com a les càrregues posteriors, en els termes que consten en els antecedents de fet de la present resolució.  
Feu constar que l'import d'allò entregat al creditor en recompensa de principal, interessos i costes, no excedix del límit de la respectiva cobertura hipotecària per cada un d'estos conceptes.  
S'entenen subsistents la totalitat de les càrregues i gravàmens anteriors o preferents al crèdit reclamat, referides a la finca objecte de realització, i queden acceptades pel rematant, que se subroga en la responsabilitat d'estes.  
El sobrant que poguera existir en este procediment, queda depositat en este Jutjat fins que s'efectue la liquidació del que finalment es dega a l'executat, inclòs interessos i costes de l'execució, i si s'escau, de l'entrega a creditors posteriors, fins a arribar, si fóra el cas, al propi titular de la finca subhastada.  
Finalment, en el seu moment processal, lliureu al rematant testimoniatge d'esta resolució amb expressió de la dita consignació perquè li valga de títol i liquidació de l'impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats, així com perquè li valga davant del Registre de la Propietat que corresponga, amb els inserits que foren necessaris, se sotmetrà fins que aconseguisca la condició de ferm.  
Mode d'impugnació  
Per mitjà de recurs de reposició davant d'este Jutjat, no obstant la qual, es durà a terme el que acorda. El recurs haurà d'interposar-se per escrit en el termini de cinc dies hàbils comptats des de l'endemà de la notificació, amb expressió de la infracció comesa a juí del recurrent, sense els requisits del qual no s'admetrà el recurs (articles 451 i 452 de la Llei d'Enjudiciament Civil).  
Així ho acorda, mana i firma Iris Valero Paredes, jutgessa del Jutjat d'Instrucció número 1 i de Violència sobre la Dona d'esta ciutat (antic mixt número 6). En done fe.  
En atenció al desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada per provisió de 19 de febrer de 2004 el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte en el tauler d'anuncis del Jutjat i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, per a portar a efecte la diligència de notificació.  
Torrevieja, 5 de gener de 2007.- La secretària judicial: Cristina García-Baro Pérez-Temperat.



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Sumario DOGV 5451, del 15-02-2007 (2007/648)

Notificación a Edward Raymond Spurdens de la sentencia dictada en los autos del juicio de ejecución hipotecaria número 175/2002.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5451

Fecha DOGV
:   15-02-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/648

CVE


Fecha del documento
:   05-01-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Torrevieja

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Procedimiento: asunto civil 000175/2002.  
Juicio: ejecución hipotecaria - 000175/2002.  
Parte demandante: Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española.  
Parte demandada: Edward Raymond Spurdens.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
"Auto  
Jueza que lo dicta: Iris Valero Paredes.  
Lugar: Torrevieja (Alicante).  
Fecha: 12 de septiembre de 2006  
Antecedentes de hecho  
Primero  
Que por el procurador Jaime Martínez Rico, en la representación que ostenta del actor, la mercantil Deutsche Bank, Sociedad Anónima Española, se presentó en el decanato de los juzgados de Torrevieja, escrito en fecha 18 de julio de 2002, por el que solicitaba el procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria basándose en los siguientes hechos:  
Que su representado y el demandado Edward Raymond Spurdens, concertaron escritura de préstamo hipotecario en virtud de la cual el primero concedía al demandado la cantidad de tres millones de pesetas; en garantía del reintegro de dicha cantidad, por intereses remuneratorios hasta un máximo de 900.000 pesetas; por intereses moratorios hasta un máximo de 690.000 pesetas; y 600.000 pesetas por costas y gastos, quedaba hipotecada la siguiente finca:  
- Urbana: 13. Chalet adosado número 621, tipo Slano, de una sola planta, que tiene una superficie de cuarenta metros cuadrados y se compone de una habitación, salón-comedor, baño. Tiene una terraza descubierta de nueve metros cuadrados y una escalera descubierta de dos metros cincuenta decímetros cuadrados, con aseo inferior. Tiene una entrada a través de la parcela-jardín sobre la que se asienta y lleva como anejo, y linda todo ello: al frente, calle particular de la urbanización; derecha entrando, chalet 622; izquierda, chalet 620-A; y fondo, chalet 615. Le corresponde como anejo una parcela de noventa metros cuadrados sobre la que se asiente y el resto se destina a jardín. Le corresponde una cuota de un entero seiscientas veintitrés milésimas por ciento (1,5623%), en la comunidad particular parcial. Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Torrevieja, al tomo 2.255, libro 54, de San Miguel de Salinas, folio 117, inscripción 6.ª, con número de finca registral 3.784.  
- Que el plazo de pago concedido fue de 10 años, a contar desde el día 26 de mayo de 2006.  
- Que el tipo de interés pactado era variable, siendo el inicial un 5,50% anual, y toda la cantidad no satisfecha devengaría un interés moratorio del 15% anual superior al tipo variable aplicable.  
- Que el impago de cuotas sería causa de vencimiento anticipado y resolución del préstamo, y el deudor incumplió el contrato dejando de pagar las cuotas en las fechas convenidas por lo que la entidad bancaria declaró el vencimiento anticipado del préstamo y fijando el débito resultante en las siguientes cantidades: quince mil catorce euros y catorce céntimos de euro de principal; y mil quinientos sesenta y tres euros y sesenta y tres céntimos de euro de intereses remuneratorios.  
Segundo  
Que mediante auto de fecha 19 de julio de 2005, se admitió a trámite el anterior escrito, acordándose que se sustanciará el procedimiento por las normas del artículo 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, acordándose requerir de pago al demandado y reclamar del Registro de la Propiedad la certificación de dominio y cargas a que se refiere el artículo 688 de la citada ley. Con fecha 1 de octubre de 2002 se aportó la certificación mencionada y de la que resultó que la finca presentaba cargas posteriores, a saber:  
- Anotación de embargo a favor de Hispamer Servicios Financieros EFC, Sociedad Anónima, por la cantidad de cuatro mil quinientos cincuenta y tres euros con sesenta y cinco céntimos de principal, y por mil trescientos sesenta y seis euros para intereses y costas, ordenado por el Juzgado de Primera Instancia número cuatro de Torrevieja en los autos de ejecución de título judicial número 188/2002.  
Tercero  
Que cumplidos todos los preceptivos requisitos legales, y de forma concreta el requerimiento de pago al demandado en el domicilio señalado a tales efectos en el título hipotecario, habiendo transcurrido el plazo de 30 días que establece el artículo 691 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y a instancia del actor se sacó a pública subasta la finca hipotecada, cumpliéndose lo dispuesto en los artículos 655 y siguientes de dicha ley procesal.  
Cuarto  
Que con fecha 9 de mayo de 2006 se celebró la subasta con las formalidades legales, levantándose la correspondiente acta en la que por el postor Francisco Calvo Soto, quien actuaba en representación de la mercantil Mural Inversores, SA, se ofreció la cantidad de 23.342 euros, suma esta superior al 70% del valor a efectos de subasta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 670.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Que en el presente procedimiento se han guardado las prescripciones legales establecidas en el artículo 131 y concordantes de la Ley Hipotecaria, así como las contenidas en los artículos 681 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Segundo  
Que de conformidad con lo establecido en los artículos 670, 671 y 691 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, así como con los artículos 129 a 131 de la Ley Hipotecaria, procede aprobar el remate y ordenar la cancelación de la hipoteca que garantizaba el crédito del actor y, en su caso, la de todas las inscripciones y anotaciones posteriores a la inscripción de aquélla y así como las que se hubieren practicado con posterioridad a la expedición de la certificación de cargas.  
Tercero  
Que de conformidad con lo previsto en el artículo 674 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, será título bastante para la inscripción el testimonio expedido por el secretario, con el visto bueno del que provee, comprensivo del referido auto y de las circunstancias necesarias para verificar aquélla.  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación.  
Parte dispositiva  
Se aprueba el remate de la finca descrita en el ordinal primero de los hechos del presente auto a favor de la mercantil Mural Inversores, Sociedad Anónima, con código de identificación fiscal número A-73211534, y domicilio social en Murcia, en la calle de Enrique Tierno Galván, número 6, 1.º D, por la cantidad de veintitrés mil trescientos cuarenta y dos euros (23.342,00 euros), que supera el 70% de su valor a efectos de subasta.  
Procédase a la devolución de las cantidades depositadas por los postores, excepto la que corresponda al referido mejor postor, con libramiento de los mandamientos de devolución necesarios, expedidos siempre a favor de quien efectúe el ingreso.  
Firme que sea esta resolución, y atendida la consignación de la cantidad correspondiente a la diferencia entre el precio de remate y la consignación para participar en la subasta, líbrense los despachos necesarios para la cancelación de la hipoteca que ha sido objeto de ejecución en los presentes autos, así como a las cargas posteriores, en los términos que constan en los antecedentes de hecho de la presente resolución.  
Hágase constar que el importe de lo entregado al acreedor en pago de principal, intereses y costas, no excede del límite de la respectiva cobertura hipotecaria por cada uno de dichos conceptos.  
Se entienden subsistentes la totalidad de las cargas y gravámenes anteriores o preferentes al crédito reclamado, referidas a la finca objeto de realización, quedando aceptadas por el rematante, que se subroga en la responsabilidad de las mismas.  
El sobrante que pudiera existir en el presente procedimiento, queda depositado en este Juzgado hasta que se efectúe la liquidación de lo que finalmente se deba al ejecutado, incluido intereses y costas de la ejecución, y en su caso, de su entrega a acreedores posteriores, hasta llegar, si fuere el caso, al propio titular de la finca subastada.  
Finalmente, en su momento procesal, entréguese al rematante testimonio de la presente resolución con expresión de dicha consignación para que le sirva de título y liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, así como para que sirva del mismo frente al Registro de la Propiedad que corresponda, con los insertos que fueren necesarios, estando a que alcance la condición de firme.  
Modo de impugnación  
Mediante recurso de reposición ante este Juzgado, no obstante la cual, se llevará a cabo lo acordado. El recurso deberá interponerse por escrito en el plazo de cinco días hábiles contados desde el siguiente de la notificación, con expresión de la infracción cometida a juicio del recurrente, sin cuyos requisitos no se admitirá el recurso (artículos 451 y 452 de la Ley de Enjuiciamiento Civil).  
Así lo acuerda, manda y firma Iris Valero Paredes, jueza del Juzgado de Instrucción número 1 y de Violencia sobre la Mujer de esta ciudad (antiguo mixto número 6). Doy fe.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada por providencia de 19 de febrero de 2004 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, para llevar a efecto la diligencia de notificación.  
Torrevieja, 5 de enero de 2007.- La secretaria judicial: Cristina García-Baro Pérez-Templado.



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