Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4958, del 03-03-2005 (2005/1846)

RESOLUCIÓ de 21 de gener de 2005, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, d'1 de febrer de 2000, i es declara definitivament aprovada la modificació número 3 de les normes subsidiàries de Camporrobles.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4958

Data del DOGV
:   03-03-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/1846

CVE


Data del document
:   21-01-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Camporrobles](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 21 de gener de 2005, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, d'1 de febrer de 2000, i es declara definitivament aprovada la modificació número 3 de les normes subsidiàries de Camporrobles. [2005/M1846]
  
Després d'esmenar-se les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, d'1 de febrer de 2000, relatiu a la modificació número 3 de les normes subsidiàries de Camporrobles i de conformitat amb el que ha ordenat la Resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial, de data 21 de gener de 2005, per la qual es declara definitivament aprovada aquesta modificació, es publica l'esmentat acord:
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el dia 1 de febrer de 2000, va adoptar l'acord següent:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Camporrobles referit a la modificació número 3 de les seues normes subsidiàries, i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 5 de maig de 1999. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 29 de juliol de 1999.
  
2. El projecte consta d'una memòria comprensiva dels apartats següents: antecedents, objecte de la modificació, descripció, justificació, paràmetres edificatoris i usos permesos, i s'acompanya de plànol de situació i plànol parcel·lari.
  
3. L'objecte de la modificació és la creació, a tenor de l'article 18.4 de la Llei del Sòl No Urbanitzable de la Generalitat Valenciana, d'una zona d'ús industrial en sòl classificat com a no urbanitzable comú.
  
Aquesta zona de 34.000 m² es troba al nord del nucli urbà, a uns 800 metres d'aquest i a 500 metres de la carretera de Mira CV-470, els terrenys són de propietat municipal.
  
La modificació es justifica en el compliment del que ha assenyalat l'apartat 4 de l'article 18 de la Llei del Sòl No Urbanitzable, tant pel que fa a l'exigència de població menor de 5.000 habitants, com en la resta dels requisits mencionats en aquest apartat.
  
L'accés es realitzarà pel camí de la Font, que es troba asfaltat fins a la mateixa font del Molón.
  
Els paràmetres aplicables són els següents:
  
Sector: 34.898 m²
  
Superfície parcel·les: 20.881 m² (59,83%)
  
Espai lliure més viari: 14.017 m² (40,17%).
  
Tipologia edificatòria: blocs aïllats separats per espais públics
  
Parcel·la edificatòria: la superfície mínima de parcel·la serà de 500 m²
  
Edificabilitat màxima: l'aprofitament sobre parcel·la neta serà de 3m³/m²
  
Ocupació de parcel·la: l'edificació pot ocupar una superfície màxima en planta del 50% de la parcel·la neta.
  
Altura màxima de l'edificació: serà de 10 metres excepte per a les ximeneres, sitges i la resta d'elements d'edificació singular en què l'altura serà lliure.
  
Reculades: 5 metres, la distància a límits laterals és de 2,5 metres.
  
Estacionament: dins de cada parcel·la serà d'una plaça per cada 100 m² d'edificació.
  
Així mateix s'estableixen les condicions d'ús, l'ús dominant és l'industrial i l'emmagatzematge agropecuari, i s'establixen com a usos permesos els de garatges i serveis del transport, artesania, indústria i emmagatzematge i zones verdes.
  
En aquest sector es delimita una única unitat d'execució, i s'ha de garantir el subministrament d'energia elèctrica, l'abastiment d'aigua potable i el sanejament de les parcel·les, com també la urbanització general del sector.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat, amb data 14 de novembre de 1994, informe de la Divisió de carreteres de la Direcció General d'Obres Públiques, i amb data 20 de gener de 2000, informe del Servei de Vies i Obres de la Diputació de València.
  
El dia 27 de desembre de 1999, l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT emet un informe en el qual s'indica el següent:
  
«a) L'àrea industrial confronta amb el camí de la Font que connecta amb la CV 470 del sistema viari de la Comunitat
  
b) La CV-470 té una IMD de 1287 vehicles/dia
  
c) La CV-470 és de titularitat provincial, és competència de la Diputació de València.
  
Amb data 26 de gener de 2000, el Servei d'Explotació de la Diputació de València emet l'informe següent:
  
A l'àrea industrial que es pretén implantar s'accedeix mitjançant un camí a la carretera V-502 (CV-470) de Camporrobles al límit de la província de Conca.
  
En la documentació presentada falta completar la mencionada connexió, grafiar-la com a tal i comprovar les condicions de seguretat del mencionat accés i en cas necessari completar la seua remodelació.
  
Per l'anteriorment exposat s'informa desfavorablement, mentre no s'esmene la mencionada deficiència.»
  
5. Camporrobles compta amb normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 1 de juny de 1987.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 21 de gener de 2000, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i complix així el que ha preceptuat l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant, LRAU).
  
2. La documentació es pot considerar completa, a l'efecte del compliment del que ha preceptuat l'article 27 de la LRAU.
  
3. Amb data 20 de gener de 1999, l'Ajuntament de Camporrobles aporta plànol d'alineacions en què queden reflectides les seccions dels vials perimetral i intern de sector, com també l'amplària del camí d'accés de titularitat municipal.
  
Respecte d'això, i durant la celebració de la sessió de la Comissió Informativa, es considera per part de Servei de Vies i Obres de la Diputació de València la necessitat de justificar l'enllaç d'aquest camí municipal amb la carretera de titularitat de la Diputació de València, i amb data 26 de gener de 2000, s'emet l'informe citat anteriorment, per la qual cosa s'ha de complir aquest.
  
4. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, com es recull en l'article 40 de la LRAU.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada l'1 de febrer de 2000, acorda:
  
Supeditar l'aprovació definitiva de la modificació número 3 de les normes subsidiàries de Camporrobles, en els termes indicats en el fonament de dret tercer.
  
Una vegada que l'Ajuntament de Camporrobles esmene aquests aspectes procedirà a donar compte d'això al president d'aquesta Comissió qui queda facultat a l'empara del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat, perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el butlletí oficial sense necessitat de nou acord d'aquesta Comissió a la qual ha d'informar posteriorment dels fets actuats.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
Amb data 22 de desembre de 2004, els serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial examinen la documentació presentada per l'Ajuntament de Camporrobles i s'informa favorablement d'aquesta, es considera acomplert l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 1 de febrer de 2000.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, així com la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació.
  
El director general de Planificació i Ordenació Territorial considera aprovada definitivament la modificació número 3 de les normes subsidiàries de Camporrobles.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
València, 21 de gener de 2005.- El director general de Planificació i Ordenació Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4958, del 03-03-2005 (2005/1846)

RESOLUCIÓN de 21 de enero de 2005, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 1 de febrero de 2000, y se declara definitivamente aprobada la modificación número 3 de las normas subsidiarias de Camporrobles.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4958

Fecha DOGV
:   03-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/1846

CVE


Fecha del documento
:   21-01-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Camporrobles](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 21 de enero de 2005, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 1 de febrero de 2000, y se declara definitivamente aprobada la modificación número 3 de las normas subsidiarias de Camporrobles. [2005/M1846]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 1 de febrero de 2000, relativo a la modificación número 3 de las normas subsidiarias de Camporrobles, y de conformidad con lo ordenado en la Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial, de fecha 21 de enero de 2005, por la que se declara definitivamente aprobada dicha modificación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 1 de febrero de 2000, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Camporrobles referido a la modificación número 3 de sus normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 5 de mayo de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 29 de julio de 1999.
  
2. El proyecto consta de una memoria comprensiva de los siguientes apartados: antedecentes, objeto de la modificación, descripción, justificación, parámetros edificatorios y usos permitidos, acompañándose de plano de situación y plano parcelario.
  
3. El objeto de la modificación es la creación, a tenor del artículo 18.4 de la Ley del Suelo No Urbanizable, de la Generalitat Valenciana, de una zona de uso industrial en suelo clasificado como no urbanizable común.
  
Dicha zona de 34.000 m² se encuentra al norte del casco urbano, a unos 800 metros de éste y a 500 metros de la carretera de Mira CV-470, siendo los terrenos de propiedad municipal.
  
La modificación se justifica en el cumplimiento de lo señalado en el apartado 4 del artículo 18 de la Ley del Suelo No Urbanizable, tanto en lo que respecta a la exigencia de población menor de 5.000 habitantes, como en el resto de los requisitos mencionados en este apartado.
  
El acceso se realizará por el camino de la Fuente, que se encuentra asfaltado hasta la misma fuente del Molón.
  
Los parámetros aplicables son los siguientes:
  
Sector: 34.898 m²
  
Superficie parcelas: 20.881 m² (59,83%)
  
Espacio libre más viario: 14.017 m² (40,17%).
  
Tipología edificatoria: bloques aislados separados por espacios públicos
  
Parcela edificatoria: la superficie mínima de parcela será de 500 m²
  
Edificabilidad máxima: el aprovechamiento sobre parcela neta será de 3m³/m²
  
Ocupación de parcela: la edificación podrá ocupar una superficie máxima en planta del 50% de la parcela neta.
  
Altura máxima de la edificación: será de 10 metros excepto para las chimeneas, silos y demás elementos de edificación singular en que la altura será libre.
  
Retranqueos: 5 metros, siendo la distancia a lindes laterales de 2,5 metros.
  
Estacionamiento: dentro de cada parcela será de un aplaza por cada 100 m² de edificación.
  
Asimismo se establecen las condiciones de uso, siendo el uso dominante el industrial y almacenaje agropecuario, y estableciéndose como usos permitidos los de garajes y servicios del transporte, artesanía, industria y almacenaje y zonas verdes.
  
En este sector se delimita una única unidad de ejecución, debiendo garantizarse el suministro de energía eléctrica, el abastecimiento de agua potable y el saneamiento de las parcelas, así como la urbanización general del sector.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado con fecha 14 de noviembre de 1994 informe de la División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas, y con fecha 20 de enero de 2000, informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
El día 27 de diciembre de 1999 se emite informe por la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT, en el que se indica lo siguiente:
  
«a) El área industrial linda con el camino de la Fuente que conecta con la CV 470 del sistema viario de la Comunidad
  
b) La CV-470 tiene una IMD de 1287 vehículos/día
  
c) La CV-470 es de titularidad provincial, siendo competente de ésta la Diputación de Valencia.
  
Con fecha 26 de enero de 2000 se emite por el Servicio de Explotación de la Diputación de Valencia el siguiente informe:
  
El área industrial que se pretende implantar accede mediante un camino a la carretera V-502 (CV-470) de Camporrobles al límite de provincia de Cuenca.
  
En la documentación presentada falta completar la mencionada conexión, grafiarla como tal y comprobar las condiciones de seguridad del mencionado acceso y en caso necesario completar su remodelación.
  
Por lo anteriormente expuesto se informa desfavorablemente, mientras no se subsane la mencionada deficiencia.»
  
5. Camporrobles cuenta con normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 1 de junio de 1987.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de enero de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación se puede considerar completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. Con fecha 20 de enero de 1999 se aporta por el Ayuntamiento de Camporrobles plano de alineaciones en el que queda reflejadas las secciones de los viales perimetral e interno de sector, así como la anchura del camino de acceso de titularidad municipal.
  
A este respecto, y durante la celebración de la sesión de la Comisión Informativa, se considera por parte de Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia la necesidad de justificar el enlace de dicho camino municipal con la carretera de titularidad de la Diputación de Valencia, emitiendo con fecha 26 de enero de 2000 el informe citado anteriormente, por lo que se deberá dar cumplimiento al mismo.
  
4. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2000 acuerda:
  
Supeditar la aprobación definitiva de la modificación número 3 de las normas subsidiarias de Camporrobles, en los términos indicados en el fundamento de derecho tercero.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Camporrobles procederá a que éste de cuenta de ello al presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Con fecha 22 de diciembre de 2004 por los servicios técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Camporrobles y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 1 de febrero de 2000.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, el director general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobada definitivamente la modificación número 3 de las normas subsidiarias de Camporrobles.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de enero de 2005.- El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML