Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7598, del 21-08-2015 (2015/7153)

Informació de l'Acord del Ple, de 13 d'agost de 2015, pel qual s'aprova la resolució de l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7598

Data del DOGV
:   21-08-2015

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2015/7153

CVE


Data del document
:   18-08-2015

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Romana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Romana, la](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació de l'Acord del Ple, de 13 d'agost de 2015, pel qual s'aprova la resolució de l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana. [2015/7153]  
Per Acord del Ple, de data 13 d'agost de 2015, s'aprova la resolució de l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana, que, literalment, diu així:  
«Vist que, en data 11 de juliol de 2007, es va adjudicar el programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana, a favor de Bernadagolf, SL, que té la condició d'agent urbanitzador i que el contracte urbanístic es va formalitzar amb data 31 de juliol de 2007.  
  
Vista la sentència de 30 d'octubre de 2013, de la Secció Cinquena de la Sala Tercera Contenciosa Administrativa del Tribunal Suprem en el recurs de cassació número 2250/10, per la qual s'acorda anul·lar la sentència dictada per la Secció Primera de la Sala Contenciosa Administratiu del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en data 2 de desembre de 2009, i estima el recurs contenciós administratiu 255/2007, interposat per Cristina Mira Figueroa Martínez-Abarca i l'herència jacent d'Antonio Mira-Figueroa Martínez-Abarca contra l'acord de la Comissió d'Urbanisme d'Alacant, adoptat en sessió de 13 de desembre de 2005, que va aprovar definitivament el Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana, va anul·lar l'esmentat acord en relació amb la delimitació gràfica de la zona ocupada pels dipòsits d'aigües i atribució d'aprofitament tipus semblant als dels terrenys limítrofs, i en va ratifica la resta.  
  
Que a fi de complir l'Ajuntament de la Romana ambdues sentències, s'ha aprovat un conveni respecte de les obligacions que afecten les parts en compliment del que dictamina i com a document en què es plasmen els principis d'acords aconseguits. En aquest s'estipula l'obligació a càrrec de l'Ajuntament de la Romana de la redacció i l'aprovació de la modificació puntual i la correcció d'errades del pla general, que contempla entre altres:  
- En relació als terrenys destinats a PQL adscrits en origen al SUE-8, al tractar-se de sòl la gestió del qual no s'ha iniciat, aquells s'eliminen de la seua àrea de repartiment, i es du a terme una modificació per a igualar els aprofitaments amb els adjacents al nucli urbà sense gestionar, que són el SUE-1, SUE-3 i el nou sector referit a parcel·la ex novo creada de sòl urbà.  
Considerant que les circumstàncies exposades obliguen a l'inici per part de l'ajuntament de la tramitació de les modificacions de planejament oportunes que afectarien les condicions de programació del sector SUE-3 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana, cosa que determinaria la concurrència de causa de resolució de l'adjudicació de l'esmentat programa, d'acord amb el que establix l'article 143.2.h de la Llei Urbanística Valenciana: ?[...] l'aprovació de plans o projectes incompatibles amb el desenvolupament del programa, així com les resolucions administratives que impedisquen prosseguir-lo [...]?.  
Considerant que, mitjançant l'escrit amb registre d'entrada número 1559 de data 14 d'octubre de 2014, l'empresa urbanitzadora Bernadagolf, SL, expressa la seua disposició a renunciar a la condició d'agent urbanitzador en l'esmentat programa per mitjà d'un mutu acord amb l'ajuntament ?art. 143.2.e LUV- considerant la situació de paralització en la tramitació preceptiva per a executar el programa, en què no consta projecte de reparcel·lació, ni acta d'inici de l'obra urbanitzadora, així com tampoc gir de quotes urbanístiques o càrregues satisfetes pels propietaris.  
Per Acord del Ple de l'Ajuntament, de data 28 d'abril de 2015, es va adoptar l'acord d'inici del procediment per a acordar la resolució del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana i de la condició d'agent urbanització a la mercantil Bernadagolf, SL, i va atorgar un termini d'audiència de 10 dies naturals perquè poguera efectuar les al·legacions o observacions que estimara pertinent.  
Vist que, durant el termini d'audiència, no consta la presentació d'al·legació o observació per part de l'agent urbanitzador Bernadagolf, SL, a l'acord de data 28 d'abril de 2015.  
Vist l'informe de secretaria de data 28 de juliol de 2015 i de conformitat amb el que disposa l'article 143 de la Llei Urbanística Valenciana, eleve a la consideració del Ple l'adopció del següent acord:  
  
Primer. Resoldre l'adjudicació del programa per al desenvolupament d'actuacions integrades que afecta la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana a favor de l'urbanitzador Bernadagolf, SL, al concórrer causa de resolució prevista en l'article 143.2.e de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, per mitjà de mutu acord motivat per part de l'ajuntament en la necessitat d'acatar i executar la sentència de 30 d'octubre de 2013, de la Secció Cinquena de la Sala Tercera Contenciosa Administrativa del Tribunal Suprem en el recurs de cassació número 2250/10, per la qual s'acorda anul·lar la sentència dictada per la Secció Primera de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en data 2 de desembre de 2009, i que estima el recurs contenciós administratiu 255/2007, interposat contra l'acord de la Comissió d'Urbanisme d'Alacant, adoptat en sessió de 13 de desembre de 2005, que va aprovar definitivament el Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana, va anul·lar l'esmentat acord en relació amb la delimitació gràfica de la zona ocupada pels dipòsits d'aigües i atribució d'aprofitament tipus semblant als dels terrenys limítrofs, i en va ratificar la resta.  
  
En concret, l'execució de tals sentències obliguen a iniciar per part de l'ajuntament la tramitació de les modificacions de planejament oportunes que afectarien les condicions de programació del sector SUE-3 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Romana quant a l'aprofitament tipus reconegut en el dit sector.  
Segon. Tornar la garantia que va ser constituïda per un import de 65.264,83 euros, en data de 23 de març de 2009, per l'urbanitzador Bernadagolf, SL.  
Tercer. Cancel·lar la programació de la unitat d'execució SUE-3 del pla general municipal d'ordenació urbana. L'àmbit esmentat quedant subjecte al règim del sòl urbanitzable sense programació.  
Quart. Tenint en compte que en el procediment no es va arribar a aportar un projecte de reparcel·lació, ni consta acta d'inici de les obres, de la qual cosa es dedueix que en cap moment es va donar inici a l'obra urbanitzadora ni al gir de quotes i, en conseqüència, no hi ha propietaris que hagen de ser compensats per haver satisfet càrregues urbanístiques o als qui procedisca la devolució per pagament de quotes, no és procedent un pronunciament sobre els extrems indicats en l'article 143.4 de la Llei Urbanística Valenciana.  
  
Cinqué. Notificar el present acord als interessats amb indicació dels recursos pertinents.  
Sisé. Publicar l'acord de resolució del programa d'actuació integrada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, amb la comunicació prèvia al Registre de Programes d'Actuació.»  
Contra el present acord, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar alternativament o un recurs de reposició potestatiu, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la recepció de la present notificació, davant del Ple d'aquest Ajuntament de la Romana, de conformitat amb els articles 116 i 117 de Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, o un recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant, en el termini de dos mesos a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest anunci, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Si s'optara per interposar el recurs de reposició potestatiu, no podrà interposar el recurs contenciós administratiu fins que aquell siga resolt expressament o se n'haja produït la desestimació per silenci. Tot això sense perjuí que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime pertinent.  
  
  
La Romana, 18 de agosto de 2015.- L'alcalde president: Nelson Romero Pastor.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7598, del 21-08-2015 (2015/7153)

Información del Acuerdo del Pleno, de 13 de agosto de 2015, por el que se aprueba la resolución de la adjudicación del programa para el desarrollo de actuaciones integradas que afecta a la unidad de ejecución SUE-3 del plan general municipal de ordenación urbana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7598

Fecha DOGV
:   21-08-2015

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2015/7153

CVE


Fecha del documento
:   18-08-2015

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de la Romana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Romana, la](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información del Acuerdo del Pleno, de 13 de agosto de 2015, por el que se aprueba la resolución de la adjudicación del programa para el desarrollo de actuaciones integradas que afecta a la unidad de ejecución SUE-3 del plan general municipal de ordenación urbana. [2015/7153]  
Por Acuerdo del Pleno, de fecha 13 de agosto de 2015, se aprueba la resolución de la adjudicación del programa para el desarrollo de actuaciones integradas que afecta a la unidad de ejecución SUE-3 del plan general municipal de ordenación urbana, del tenor literal siguiente:  
«Visto que, en fecha 11 de julio de 2007, se adjudicó el programa para el desarrollo de actuaciones integradas que afecta a la unidad de ejecución SUE-3 del plan general municipal de ordenación urbana, a favor de Bernadagolf, SL, que ostenta la condición de agente urbanizador formalizándose contrato urbanístico con fecha de 31 de julio de 2007.  
Vista la sentencia de 30 de octubre de 2013, de la Sección Quinta de la Sala Tercera de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, en el recurso de casación número 2250/10, por la que se acuerda anular la sentencia dictada por la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en fecha 2 de diciembre de 2009, y estima el recurso contencioso-administrativo 255/2007, interpuesto por Cristina Mira Figueroa Martínez-Abarca y la herencia yacente de Antonio Mira-Figueroa Martínez-Abarca contra el acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Alicante, adoptado en sesión de 13 de diciembre de 2005, que aprobó definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana de La Romana, anulando dicho acuerdo en relación con la delimitación gráfica de la zona ocupada por los depósitos de aguas y atribución de aprovechamiento tipo similar a los de los terrenos colindantes, ratificando el resto de la misma.  
Que al objeto de dar cumplimiento a ambas sentencias por el Ayuntamiento de La Romana, se ha aprobado convenio respecto de las obligaciones que afectan a las partes en cumplimiento de lo dictaminado y como documento en que se plasman los principios de acuerdos alcanzados. En el mismo se estipula la obligación a cargo del Ayuntamiento de La Romana de la redacción y aprobación de la modificación puntual y corrección de errores del plan general, que contempla entre otras:   
- En relación a los terrenos destinados a PQL adscritos en origen al SUE-8, al tratarse de suelo cuya gestión no se ha iniciado, aquellos se eliminan de su área de reparto, y se lleva a cabo modificación para igualar los aprovechamientos con los adyacentes al casco urbano sin gestionar, que son el SUE-1, SUE-3 y nuevo sector referido a parcela ex novo creada de suelo urbano.  
Considerando que las circunstancias expuestas obligan al inicio por parte del ayuntamiento de la tramitación de las modificaciones de planeamiento oportunas que afectarían a las condiciones de programación del sector SUE-3 del Plan General de Ordenación Urbana de La Romana, lo que determinaría la concurrencia de causa de resolución de la adjudicación del citado programa, de acuerdo con lo establecido en el artículo 143.2.h de la Ley Urbanística Valenciana: ?[...] la aprobación de planes o proyectos incompatibles con el desarrollo del programa, así como las resoluciones administrativas que impidan proseguirlo [...]?.  
Considerando que, por escrito con registro de entrada número 1559, de fecha 14 de octubre de 2014, la empresa urbanizadora Bernadagolf, SL, expresa su disposición a renunciar a la condición de agente urbanizador en el citado programa mediante un mutuo acuerdo con el ayuntamiento ?art. 143.2.e LUV- considerando la situación de paralización en la tramitación preceptiva para ejecutar el programa, no constando proyecto de reparcelación, ni acta de inicio de la obra urbanizadora, así como tampoco giro de cuotas urbanísticas o cargas satisfechas por los propietarios.  
Por Acuerdo del Ayuntamiento pleno, de fecha 28 de abril de 2015, se adoptó acuerdo de inicio del procedimiento para acordar la resolución del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución SUE-3 del plan general municipal de ordenación urbana y de la condición de agente urbanización a la mercantil Bernadagolf, SL, otorgando un plazo de audiencia de 10 días naturales para que pudiera efectuar las alegaciones u observaciones que estimara pertinente.  
Visto que, durante el plazo de audiencia, no consta la presentación de alegación u observación por parte del agente urbanizador Bernadagolf, SL, al acuerdo de fecha 28 de abril de 2015.  
Visto el informe de secretaría de fecha 28 de julio de 2015 y de conformidad con lo dispuesto en los artículo 143 de la Ley Urbanística Valenciana, elevo a la consideración del Pleno la adopción del siguiente acuerdo:  
Primero. Resolver la adjudicación del programa para el desarrollo de actuaciones integradas que afecta a la unidad de ejecución SUE-3 del plan general municipal de ordenación urbana a favor del urbanizador Bernadagolf, SL, al concurrir causa de resolución prevista en el artículo 143.2.e de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, mediante mutuo acuerdo motivado por parte del ayuntamiento en la necesidad de acatar y ejecutar la sentencia de 30 de octubre de 2013, de la Sección Quinta de la Sala Tercera de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, en el recurso de casación número 2250/10, por la que se acuerda anular la sentencia dictada por la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en fecha 2 de diciembre de 2009, y que estima el recurso contencioso-administrativo 255/2007 interpuesto contra el acuerdo de la Comisión de Urbanismo de Alicante, adoptado en sesión de 13 de diciembre de 2005, que aprobó definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana de La Romana, anulando dicho acuerdo en relación con la delimitación gráfica de la zona ocupada por los depósitos de aguas y atribución de aprovechamiento tipo similar a los de los terrenos colindantes, ratificando el resto de la misma.  
En concreto, la ejecución de tales sentencias obligan a iniciar por parte del ayuntamiento la tramitación de las modificaciones de planeamiento oportunas que afectarían a las condiciones de programación del sector SUE-3 del Plan General de Ordenación Urbana de La Romana en lo relativo al aprovechamiento tipo reconocido en dicho sector.  
Segundo. Devolver la garantía que fue constituida por un importe de 65.264,83 euros, en fecha de 23 de marzo de 2009, por el urbanizador Bernadagolf, SL.  
Tercero. Cancelar la programación de la unidad de ejecución SUE-3 del plan general municipal de ordenación urbana, quedando dicho ámbito sujeto al régimen del suelo urbanizable sin programación.  
Cuarto. Habida cuenta de que en el procedimiento no se llegó a aportar proyecto de reparcelación, ni consta acta de inicio de las obras de lo que se deduce que en ningún momento se dió inicio a la obra urbanizadora ni al giro de cuotas y en consecuencia no existen propietarios que deban ser compensados por haber satisfecho cargas urbanísticas o a los que proceda devolución por pago de cuotas, no procede pronunciamiento sobre los extremos indicados en el artículo 143.4 de la Ley Urbanística Valenciana.  
  
Quinto. Notificar el presente acuerdo a los interesados con indicación de los recursos pertinentes.  
Sexto. Publicar el acuerdo de resolución del programa de actuación integrada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, previa comunicación al Registro de Programas de Actuación.»  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer alternativamente o recurso de reposición potestativo, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la recepción de la presente notificación, ante el Pleno de este Ayuntamiento de La Romana, de conformidad con los artículos 116 y 117 de Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la publicación de este anuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo, no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
  
La Romana, 18 de agosto de 2015.- El alcalde presidente: Nelson Romero Pastor.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML