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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 6453, del 04-02-2011 (2011/193)

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal de desnonament per falta de pagament número 958/2009.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6453

Data del DOGV
:   04-02-2011

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2011/193

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 6 de València

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el judici verbal de desnonament per falta de pagament número 958/2009. [2011/193]  
Judici verbal desnonament falta pagament 000958/2009  
part demandant María Teresa Peris Castelló.  
Part demandada: Julio Alberto Pedroche Eduardo.  
Sobre: verbals arrendaticis.  
En el judici a què es fa referència s'ha dictat la resolució que té el text que, literalment, és com segueix:  
«Jutjat de Primera Instància número 6 de València  
Procediment: Assumpte civil 000958/2009.  
Sentència número 248/2010  
Jutge que la dicta: David Gerico Sobrevela.  
Lloc: València.  
Data: 15 d'octubre de 2010.  
part demandant María Teresa Peris Castelló.  
Advocat: J. Francisco Roca Ferrer.  
Procurador: Juan Miguel Alapont Beteta.  
Part demandada: Julio Alberto Pedroche Eduardo.  
Objecte del judici: verbals arrendaticis.  
Antecedents de fet  
Primer. L'esmentada representació de la part actora va presentar demanda conforme a les prescripcions legals en la qual, amb l'al·legació prèvia dels fets i fonaments de dret que estimava aplicables, acabava suplicant que es dictara sentència on es declarara resolt el contracte d'arrendament que lligava a les parts sobre la finca sítia a València, carrer Salvador Perles, número 6, 1ª, i on es decretara que pertoca el desnonament i es condemna la part demandada al pagament de 2.200 euros més les rendes produïdes i impagades fins el llançament definitiu, més els interessos legals i les costes. Fonamentava la seua acció en la falta de pagament de les rendes durant els mesos de febrer de 2009 i següents.  
Segon. Que, una vegada admesa a tràmit la demanda i convocades les parts a judici, la part actora va comparéixer, s'afirmà i ratificà en el seu escrit de demanda i es va fixar la quantitat endeutada fins el moment en 10.455,68; el demandat no ha comparegut, fou declarat en rebel·lia, i han quedat les actuacions pendents d'aquesta resolució.  
Tercer. Que en la tramitació d'aquestes actuacions s'han observat les prescripcions legals.  
Fonaments de dret  
Primer. Estableix l'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil que en els casos de demandes de desnonament de finca urbana per falta de pagament de rendes o quantitats degudes el tribunal advertirà al demandat que, de no comparéixer a la vista, es declararà el desnonament sense més tràmit. Atés que ha sigut advertit el demandat en aquest sentit, i no havent comparegut a l'acte de la vista, cal tenir-lo per conforme amb el desnonament sol·licitat.  
Respecte de l'acció acumulada de reclamació de rendes, de la documental aportada resulta que les parts subscrigueren contracte d'arrendament sobre l'habitatge objecte d'actuacions l'1 de novembre de 2008, i es va pactar una renda mensual de 550 euros a pagar dins dels cinc primers dies de cada mes. A la persona demandada, li interessa la prova del pagament de les rendes reclamades, com a fet, extintiu i de conformitat amb el que disposa l'article 217 de la Llei d'Enjudiciament Civil; cosa que no ha verificat, per la qual cosa s'escau la íntegra estimació de la demanda.  
Segon. Pel que fa a les costes, de conformitat amb l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, s'han d'imposar al demandat.  
Atesos els preceptes esmentats i tots altres que hi són aplicables de manera general i pertinent, en nom del rei, i per l'autoritat que m'ha sigut conferida pel poble espanyol.  
Dispositiva  
Que, estime la demanda interposada en nom de Mª. Teresa Peris Casatelló contra Julio Alberto Pedroche Eduardo, declare resolt per falta de pagament el contracte d'arrendament que lligava les parts sobre l'habitatge siti al carrer Salvador Perles, número 6, 1.ª de València, i també declare que pertoca el desnonament, amb l'advertència de llançament en la data fixada si no la deixa lliure, vàcua, expedita i a disposició de l'actora, y condemne Julio Alberto Pedroche Eduardo a pagar a la part actora la quantitat de deu mil quatre-cents cinquanta-cinc euros amb seixanta-vuit cèntims (10.455,68 euros), més les rendes que es produïsquen fins la recuperació de la possessió per l'actora, més els interessos legals i les costes.  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant de l'Audiència Provincial de València (article 455 LECn).  
El recurs s'ha de preparar mitjançant un escrit que cal presentar en aquest Jutjat, dins del termini de cinc dies hàbils comptador des de l'endemà de la notificació, que es limite a esmentar la resolució objecte d'apel·lació i on es manifeste la voluntat de recórrer-hi, amb la indicació dels pronunciaments que s'impugnen (article 457.2 LECn).  
El recurs no s'admetrà si quan el prepara la part no acredita que ha consignat a l'entitat Banesto i en el «compte de dipòsits i consignacions» número 4444 0000 02 958 09 obert a nom d'aquest Jutjat, amb referència a aquest procediment, la quantitat de cinquanta (50) euros, en concepte de dipòsit per a interposar un recurs, de conformitat amb la disposició addicional quinzena de la Llei Orgànica del Poder Judicial (introduïda per la LO 1/2009, de 3 de novembre).  
A més s'haurà d'acreditar tenir satisfetes les rendes vençudes i les que d'acord amb el contracte haja de pagar de bestreta (article 446 LEC).  
Aquesta és la sentència, que pronuncie, mane i firme».  
Atés que es desconeix el domicili o la residència actuals de la part demandada, mitjançant la provisió de 22 de febrer de 2010 el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei l/2000, d'Enjudiciament Civil, ha ordenat la publicació del presente edicte al tauler d'anuncis del Jutjat per a portar a efecte la diligència de notificació de sentència al demandat Julio Alberto Pedroche Eduardo, i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
València, 22 de desembre de 2010.- La secretària judicial: Carmen Rodero Monreal.



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Sumario DOGV 6453, del 04-02-2011 (2011/193)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal de desahucio por falta de pago número 958/2009.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6453

Fecha DOGV
:   04-02-2011

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2011/193

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instància Número 6 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal de desahucio por falta de pago número 958/2009. [2011/193]  
Juicio verbal desahucio falta pago 000958/2009  
Parte demandante María Teresa Peris Castelló.  
Parte demandada: Julio Alberto Pedroche Eduardo.  
Sobre: verbales arrendaticios.  
En el juicio referenciado se ha dictado l resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Juzgado de Primera Instancia número 6 de Valencia  
Procedimiento: asunto civil 000958/2009.  
Sentencia número 248/2010  
Juez que la dicta: David Gerico Sobrevela.  
Lugar: Valencia.  
Fecha: 15 de octubre de 2010.  
Parte demandante María Teresa Peris Castelló.  
Abogado: J. Francisco Roca Ferrer.  
Procurador: Juan Miguel Alapont Beteta.  
Parte demandada: Julio Alberto Pedroche Eduardo.  
Objeto del juicio: verbales arrendaticios.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que por la mentada representación de la parte actora se presentó demanda arreglada a las prescripciones legales en la que, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho que estimaba aplicables, terminaba suplicando que se dictara sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento que ligaba a las partes sobre la finca sita Valencia, calle Salvador Perles, número 6, 1.ª, decretando haber lugar al desahucio y condenando al demandado al pago de la cantidad de 2.200 euros más las rentas que se devenguen y resulten impagadas hasta el efectivo lanzamiento, más intereses legales y costas. Fundaba su acción en la falta de pago de las rentas durante los meses de febrero de 2009 y siguientes.  
Segundo. Que, admitida a trámite la demanda y convocadas las partes a juicio, compareció la actora, que se afirmó y ratificó en su escrito de demanda fijando la cantidad debida hasta el momento en 10.455,68; no compareciendo el demandado, que fue declarado en rebeldía, quedando los autos pendientes de esta resolución.  
Tercero. Que en la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Establece el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que en los casos de demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas o cantidades debidas el tribunal apercibirá al demandado que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámite. Habiendo sido advertido el demandado en tal sentido, y no habiendo comparecido al acto de la vista, procede tenerlo por conforme con el desahucio solicitado.  
Respecto de la acción acumulada de reclamación de rentas, de la documental aportada resulta que las partes suscribieron contrato de arrendamiento sobre la vivienda objeto de autos en fecha 1 de noviembre de 2008, pactándose una renta mensual de 550 euros a pagar dentro de los cinco primeros días de cada mes. Al demandado incumbía la prueba del pago de las rentas reclamadas, como hecho, extintivo y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil; lo que no ha verificado, por lo que procede la íntegra estimación de la demanda.  
Segundo. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, las costas han de imponerse al demandado.  
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación, en nombre de su majestad el rey y por la autoridad conferida por el pueblo español.  
Fallo  
Que, estimando la demanda interpuesta en nombre de M.ª Teresa Peris Casatelló contra Julio Alberto Pedroche Eduardo, declaro resuelto por falta de pago el contrato de arrendamiento que ligaba a las partes sobre la vivienda sita en la calle Salvador Perles, número 6, 1.ª de Valencia, declarando haber lugar al desahucio, con apercibimiento de lanzamiento en la fecha fijada si no la deja libre, vacua, expedita y a disposición de la actora, y condeno a Julio Alberto Pedroche Eduardo a pagar al actor la cantidad de diez mil cuatrocientos cincuenta y cinco euros con sesenta y ocho céntimos (10.455,68 euros), más las rentas que se devenguen hasta la recuperación de la posesión por la actora, más intereses legales y costas.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este Juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Asimismo no se admitirá si al prepararlo la parte no acredita haber consignado en la entidad Banesto y en la «cuenta de depósitos y consignaciones» número 4444 0000 02 958 09 abierta a nombre de este Juzgado, con referencia al presente procedimiento la cantidad de cincuenta (50) euros en concepto de depósito para recurrir, conforme a la Disposición Adicional Decimoquinta de la Ley Orgánica del Poder Judicial (introducida por la LO 1/2009, de 3 de noviembre).  
Además se deberá acreditar tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas (artículo 446 LEC).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 22 de febrero de 2010 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley l/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el tablón de anuncios del Juzgado para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia al demandado Julio Alberto Pedroche Eduardo, y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Valencia, 22 de diciembre de 2010.- La secretaria judicial: Carmen Rodero Monreal.



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