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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4013, del 04-06-2001 (2001/5248)

Informació pública del pla de reforma interior de millora del carrer de Sant Onofre d'Estubeny relatiu al canvi d'alineacions de l'illa edificable del nucli urbà situada entre els carrers de Sant Onofre, la Font i Camí de Ronda.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4013

Data del DOGV
:   04-06-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/5248

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Estubeny

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del pla de reforma interior de millora del carrer de Sant Onofre d'Estubeny relatiu al canvi d'alineacions de l'illa edificable del nucli urbà situada entre els carrers de Sant Onofre, la Font i Camí de Ronda. [2001/M5248]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el dia 2 de maig de 2001, va acordar aprovar definitivament el pla de reforma interior de millora del carrer de Sant Onofre d'Estubeny, relatiu al canvi d'alineacions de l'illa edificable del nucli urbà situada entre els carrers de Sant Onofre, la Font i Camí de Ronda, la normativa urbanística del qual consisteix en:
  
1. L'ampliació de la zona de l'illa on el Pla General vigent planteja una dimensió de 25 metres d'amplària, amb un grau escàs de consolidació per les edificacions fins arribar a una profunditat de 27 metres, rectificant per tant l'alineació de l'illa en l'extrem oest, que recau al carrer del Camí de Ronda.
  
2. La rectificació de l'alineació del vial corresponent al dit tram, per a mantindre la secció prevista en el Pla General, que és de vuit metres, a costa del sòl no urbanitzable confrontant, ja que en ser una dimensió reduïda no seria viable la seua reducció.
  
Es justifica l'ordenació proposada en la possibilitat de materialitzar les possibilitats d'edificació que les normes subsidiàries vigents concedeixen, en establir fons edificables de 12 metres en aquesta parcel·la, per tant es planteja una dimensió d'illa de 27 metres que concorda amb les dimensions establides pel Pla General per al sòl urbanitzable ordenat detalladament.
  
El quadre comparatiu de superfície queda de la manera següent:
  
Superfície illa actual: 2.739,40 m².
  
Superfície illa proposada: 2.907,89 m².
  
Ja que l'edificabilitat prevista en l'illa s'estableix en tres altures, i es considera una profunditat màxima edificable de 12 metres, comporta un sostre actual de 7.276,35 m².
  
La modificació proposada, considerant igualment una profunditat edificable de 12 metres, dóna lloc a un sostre edificable de 7.386,39 m². D'aquesta forma l'aprofitament lucratiu originat és de 110,04 m²t.
  
Cosa que s'exposa al públic i es fa saber que contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptat a partir de l'endemà de la publicació d'aquest acord, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



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Sumario DOGV 4013, del 04-06-2001 (2001/5248)

Información pública del plan de reforma interior de mejora de la calle de San Onofre de Estubeny relativo al cambio de alineaciones de la manzana edificable del casco urbano situada entre las calles de San Onofre, La Font y Camino de Ronda.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4013

Fecha DOGV
:   04-06-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/5248

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Estubeny

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del plan de reforma interior de mejora de la calle de San Onofre de Estubeny relativo al cambio de alineaciones de la manzana edificable del casco urbano situada entre las calles de San Onofre, La Font y Camino de Ronda. [2001/M5248]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 2 de mayo de 2001, acordó aprobar definitivamente el plan de reforma interior de mejora de la calle de San Onofre de Estubeny relativo al cambio de alineaciones de la manzana edificable del casco urbano situada entre las calles de San Onofre, La Font y Camino de Ronda, cuya normativa urbanística consiste en:
  
1. La ampliación de la zona de la manzana donde el Plan General vigente plantea una dimensión de 25 metros de anchura, con un escaso grado de consolidación por las edificaciones hasta llegar a una profundidad de 27 metros, rectificando por lo tanto la alineación de la manzana en el extremo oeste, recayente a la calle del Camino de Ronda.
  
2. La rectificación de la alineación del vial correspondiente a dicho tramo, para mantener la sección prevista en el Plan General que es de ocho metros, a costa del suelo no urbanizable colindante, ya que al ser una dimensión reducida no sería viable su reducción.
  
Se justifica la ordenación propuesta en la posibilidad de materializar las posibilidades edificatorias que las normas subsidiarias vigentes conceden, al establecer fondos edificables de 12 metros en dicha parcela, por lo tanto se plantea una dimensión de manzana de 27 metros que concuerda con las dimensiones establecidas por el Plan General para el suelo urbanizable ordenado pormenorizadamente.
  
El cuadro comparativo de superficie queda del siguiente modo:
  
Superficie manzana actual: 2.739,40 m².
  
Superficie manzana propuesta: 2.907,89 m².
  
Dado que la edificabilidad prevista en la manzana está establecida en tres alturas, considerando una profundidad máxima edificable de 12 metros, conlleva un techo actual de 7.276,35 m².
  
Con la modificación propuesta, considerando igualmente una profundidad edificable de 12 metros, da lugar a un techo edificable de 7.386,39 m². De esta forma el aprovechamiento lucrativo originado es de 110,04 m²t.
  
Lo que se expone al público haciendo saber que contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación de este acuerdo, sin perjuicio de que pueda ejercitarse cualquier otro recurso que se estime oportuno.



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