Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6936, del 04-01-2013 (2012/11695)

Informació pública del projecte d'ocupació directa per a la reurbanització del carrer Xaló.
-------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6936

Data del DOGV
:   04-01-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2012/11695

CVE


Data del document
:   29-11-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Finestrat

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Finestrat](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del projecte d'ocupació directa per a la reurbanització del carrer Xaló. [2012/11695]
«Per mitjà d'este edicte es fa públic que la Junta de Govern Local, en la sessió celebrada el dia 8 de novembre de 2012, ha adoptat l'acord següent:
Primer. Sotmetre a exposició pública, pel termini d'un mes, el projecte d'ocupació directa per a la reurbanització del carrer Xaló.
Segon. Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana l'edicte corresponent amb el contingut que establix l'article 439.1 del Decret 67/2006, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.
Tercer. Notificar individualment este acord, junt amb una còpia del projecte, els titulars dels béns i drets afectats, concedint-los un termini d'audiència d'un mes.
Quart. Sol·licitar al Registre de la Propietat el certificat de domini i càrregues de les finques afectades.
Projecte d'ocupació directa per a la reurbanització del carrer Xaló
1. Antecedents
Les normes subsidiàries aprovades el 31 de maig de 1989 ja ordenen detalladament l'antiga carretera comarcal CV-767 com a travessia urbana, amb alineacions que ampliava el viari fins a un ample de 15 metres.
Amb l'homologació modificativa parcial aprovada el 31 d'octubre de 2001 es qualifica esta zona com a sòl urbà consolidat residencial RP5, sense incloure les parcel·les pendents d'edificar limítrofs amb el carrer Xaló en cap unitat d'execució, i es considera que la gestió i urbanització es realitzarien en actuacions aïllades. Es determina en la memòria de l'homologació, en el punt 5.3.1.4 sòl urbà, que en eixe sòl les àrees de repartiment són uniparcel·làries
En data 12 de setembre de 2012, la Junta de Govern Local va aprovar el projecte de reurbanització del carrer Xaló, el projecte afecta tres parcel·les, les quals no tenen cedit el sòl dotacional per a ser adquirents del cent per cent de l'aprofitament lucratiu de la zona.
2. Relació de propietaris i béns afectats
L'execució de la urbanització del carrer Xaló afecta tres parcel·les cadastrals les característiques de les quals i les afeccions i gestions urbanístiques s'adjunten :

Àrea de repartiment B
Àrea de repartiment C
Àrea de repartiment D
3. Satisfacció dels drets.
De conformitat al que disposa l'article 113 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), el qual literalment diu:
«2. En sòl urbà consolidat, en defecte de previsió expressa del pla, integrarà l'àrea de repartiment cada solar, o si és el cas, cada parcel·la de destí privat, junt amb el sòl dotacional limítrof que li conferix la condició de solar o que siga necessari per a dotar-lo através de la urbanització, d'acord amb les condicions mínimes fixades pel pla. Quan eixa urbanització fóra comuna a diversos solars o parcel·les, la superfície de sòl dotacional limítrof, requerida per a entendre delimitada l'àrea de repartiment, serà la que, siga més pròxima als dits solars o parcel·les, i els corresponga a cada un d'ells, en proporció al seu respectiu aprofitament objectiu.»
Atés que les unitats d'execució són uniparcel·làries, els drets i aprofitaments dels sòls ocupats per l'administració en este procediment estaran integrats en els drets de les parcel·les de les quals se segreguen i formen l'àrea de repartiment i constituïxen la part de cessió de sòl públic limítrof necessari per a la seua edificació.»
La qual cosa es publica per a coneixement general, de conformitat amb el que disposen els articles 187 de la Llei 16/2005, Urbanística Valenciana, i 439 del Decret 67/2006, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, amb indicació que l'expedient es troba de manifest en el Servici d'Urbanisme de l'Ajuntament de Finestrat, siti a la plaça de l'Ajuntament, núm. 1, on podrà ser examinat i que, durant l'indicat termini d'un mes, podran presentar-se al·legacions.
Finestrat, 29 de novembre de 2012.- L'alcalde: Honorato Algado Martínez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6936, del 04-01-2013 (2012/11695)

Información pública del proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló.
----------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6936

Fecha DOGV
:   04-01-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/11695

CVE


Fecha del documento
:   29-11-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Finestrat

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Finestrat](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló. [2012/11695]
«Por medio del presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 8 de noviembre de 2012, ha adoptado el siguiente acuerdo:
Primero. Someter a exposición pública, por el plazo de un mes, el proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló.
Segundo. Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el correspondiente edicto con el contenido que establece el artículo 439.1 del Decreto 67/2006, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.
Tercero. Notificar individualmente el presente acuerdo, junto con una copia del proyecto, a los titulares de los bienes y derechos afectados, concediéndoles un plazo de audiencia de un mes.
Cuarto. Solicitar al Registro de la Propiedad certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas.
Proyecto de ocupación directa para la reurbanización de la calle Xaló
1. Antecedentes
Las normas subsidiarias aprobadas el 31 de mayo de 1989 ya ordena pormenorizadamente la antigua carretera comarcal CV-767 como travesía urbana, con alineaciones que ampliaba el viario hasta un ancho de 15 metros.
Con la homologación modificativa parcial aprobada el 31 de octubre de 2001 se califica esta zona como suelo urbano consolidado residencial RP5, sin incluir las parcelas pendientes de edificar colindantes con la calle Xaló en ninguna unidad de ejecución, considerándose que su gestión y urbanización se realizaría en actuaciones aisladas. Se determina en la memoria de la homologación, en el punto 5.3.1.4 suelo urbano, que en dicho suelo las áreas de reparto son uniparcelarias.
En fecha 12 de septiembre de 2012, la Junta de Gobierno Local aprueba el proyecto de reurbanización de la calle Xaló, el proyecto afecta a tres parcelas, las cuales no tienen cedido el suelo dotacional para ser adquirientes del cien por cien del aprovechamiento lucrativo de la zona.
2. Relación de propietarios y bienes afectados.
La ejecución de la urbanización de la calle Xaló afecta a tres parcelas catastrales cuyas características, afecciones y gestiones urbanísticas se adjuntan:

Área de reparto B
Área de reparto C
Área de reparto D
3. Satisfacción de los derechos.
De conformidad a lo dispuesto en el artículo 113 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) que literalmente dice:
«2. En suelo urbano consolidado, en defecto de previsión expresa del plan, integrará el área de reparto cada solar, o en su caso, cada parcela de destino privado, junto con el suelo dotacional colindante que le confiere la condición de solar o que sea preciso para dotarle de ella mediante su urbanización, de acuerdo con las condiciones mínimas que fije el plan. Cuando esa urbanización fuera común a varios solares o parcelas, la superficie de suelo dotacional colindante, requerida para entender delimitada el área de reparto, será la que, siendo más próxima a dichos solares o parcelas, les corresponda a cada unos de ellos, en proporción a su respectivo aprovechamiento objetivo.»
Teniendo en cuenta que las unidades de ejecución son uniparcelarias, los derechos y aprovechamientos de los suelos ocupados por la administración en este procedimiento estarán integrados en los derechos de las parcelas de las que se segregan y forman el área de reparto y constituyen la parte de cesión de suelo público colindante necesario para su edificación.»
Lo que se publica para general conocimiento, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 187 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, y 439 del Decreto 67/2006, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, con indicación de que el expediente se halla de manifiesto en el Servicio de Urbanismo del Ayuntamiento de Finestrat, sito en la plaza del Ayuntamiento, núm. 1, donde podrá ser examinado y que, durante el indicado plazo de un mes, se pueden presentar alegaciones.
Finestrat, 29 de noviembre de 2012.- El alcalde: Honorato Algado Martínez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML