Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2977, del 23-04-1997 (1997/6403)

ACORD de 30 de gener de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, sobre la taxació conjunta relativa al carrer Ramón de Campoamor del municipi de València.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2977

Data del DOGV
:   23-04-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/6403

CVE


Data del document
:   30-01-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 30 de gener de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, sobre la taxació conjunta relativa al carrer Ramón de Campoamor del municipi de València.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el 30 de gener de 1997, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de València sobre la taxació conjunta relativa al carrer Ramón de Campoamor per a l'aprovació definitiva i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
L'expedient va ser objecte d'aprovació inicial per l'Ajuntament de València el 6 d'abril de 1996. El tràmit d'informació pública es va complir per mitjà de la publicació de sengles anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'1 de juliol de 1996, en el Butlletí Oficial de la Província, de 25 de juny de 1996, i en el diari Levante, de 25 de juny de 1996. S'hi van presentar en el termini establert diverses al·legacions.  
Segon  
El projecte s'ha presentat en un únic exemplar i consta de memòria justificativa, plànols de situació, emplaçament i superfície que cal expropiar i fulls de fixació de preus, dades tècniques i apreciació.  
S'hi adjunta expedient administratiu.  
Tercer  
L'expedient té per objecte l'expropiació de set finques compreses entre els carrers Músic Ginés i Poeta Andrés Cabrelles, per a l'execució del planejament de servei públic i el carrer Ramón de Campoamor.  
Fonaments de dret  
Primer  
En l'expedient s'ha seguit el procediment establert en els articles 219 i següents de la Llei del Sòl. I la documentació està completa de conformitat amb el que estableix l'article 219.1 de la mateixa llei.  
Segon  
A l'expedient s'han presentat diversos escrits d'al·legacions, que han estat desestimades per l'Ajuntament de València, de conformitat amb l'informe del tècnic municipal, emés amb aquesta finalitat.  
Tercer  
Per a la fixació del preu es parteix de l'article 53.4 del text refós de la Llei del Sòl i s'utilitza el mètode residual. D'acord amb aquesta s'obté un valor de repercussió de 13.333 PTA./m2, que si se li aplica l'aprofitament corresponent de 0,75 m2/m2, perquè és un supòsit d'expropiació, resulta un valor d'expropiació del sòl de 10.000 PTA./m2.  
Respecte de la volada, es fixa un valor de 10.000 o 15.000 PTA m2, segons la finca, i es tenen en compte per a això circumstàncies com les característiques de les edificacions existents, elements constructius que les integren, l'estat de conservació i d'antiguitat.  
Finalment, s'inclou la justificació del valor de demolició de les construccions.  
Quart  
De conformitat amb el que estableix l'article 220.1 del text refós de la Llei del Sòl de 1992, aquesta resolució implica la declaració d'urgència de l'ocupació dels béns i drets afectats.  
Cinquè  
La competència per a aprovar definitivament l'expedient de la taxació conjunta correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme, de conformitat amb el que estableixen l'article 219 de la Llei del Sòl i l'article 10.D) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista dels antecedents i fonaments exposats, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
1r.) Aprovar l'expedient tramitat per l'Ajuntament de València per a l'expropiació de terrenys, pel procediment de taxació conjunta, relativa al carrer Ramón de Campoamor.  
2n.) Aprovar les valoracions dels béns i drets que cal expropiar proposades per l'Ajuntament de València.  
3n.) Declarar l'ocupació urgent dels béns i drets afectats.  
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, quant al punt 3, es pot interposar un recurs ordinari en el termini d'un mes, comptat des del dia de la publicació, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports o qualsevol altre recurs que es considere pertinent.  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar cap recurs, atès que es tracta d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió.  
Així mateix cal notificar aquest acord als interessats titulars dels béns i drets que figuren en el projecte d'expropiació i cal adjuntar a aquest una còpia del full de preu just aprovat. Caldrà comunicar-los que, en el termini de 20 dies hàbils següents al de la recepció d'aquesta notificació, podran manifestar per escrit davant aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la disconformitat amb la valoració establerta en l'expedient aprovat. Si, en aquest termini, els interessats no formulen oposició a la valoració, es considerarà acceptada la que fixa l'acte present d'aprovació de l'expedient i s'entendrà determinat el preu just definitivament i de conformitat. Dels fulls d'apreciació impugnats aquesta Comissió els donarà trasllat, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València.  
València, 30 de gener de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2977, del 23-04-1997 (1997/6403)

ACUERDO de 30 de enero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la tasación conjunta relativa a la calle Ramón de Campoamor del municipio de Valencia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2977

Fecha DOGV
:   23-04-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/6403

CVE


Fecha del documento
:   30-01-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 30 de enero de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la tasación conjunta relativa a la calle Ramón de Campoamor del municipio de Valencia.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de enero de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Valencia sobre tasación conjunta relativa a la C/ Ramón de Campoamor a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El expediente fue objeto de aprobación inicial por el Ayuntamiento de Valencia el 6 de abril de 1996. El trámite de información pública se cumplimentó mediante la publicación de sendos anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 1 de julio de 1996, en el Boletín Oficial de la Provincia, de 25 de junio de 1996, y en el diario Levante de 25 de junio de 1996, habiéndose presentado en el plazo establecido para ello varias alegaciones.  
Segundo  
El proyecto se ha presentado en un solo ejemplar y consta de memoria justificativa, planos de situación, emplazamiento, y superficie a expropiar y hojas de fijación de precios, datos técnicos y aprecio.  
Se acompaña expediente administrativo.  
Tercero  
El expediente tiene por objeto la expropiación de siete fincas comprendidas entre las calles Músico Ginés y Poeta Andrés Cabrelles, para la ejecución del planeamiento de servicio público y la calle Ramón de Campoamor.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
En el expediente se ha seguido el procedimiento establecido en los artículos 219 y siguientes de la Ley del Suelo. Y la documentación está completa de conformidad con lo dispuesto en el artículo 219.1 de la misma ley.  
Segundo  
Al expediente se han presentado varios escritos de alegaciones, habiendo sido todas ellas desestimadas por el Ayuntamiento de Valencia de conformidad con el informe del técnico municipal emitido al efecto.  
Tercero  
Para la fijación del precio se parte del art. 53.4 del texto refundido de la Ley del Suelo utilizando el método residual. De acuerdo con la misma se obtiene un valor de repercusión de 13.333 PTA./m2, que aplicándole el aprovechamiento correspondiente de 0,75 m2/m2 por ser un supuesto de expropiación resulta un valor de expropiación del suelo de 10.000 PTA./m2.  
Respecto del vuelo, se fija un valor de 10.000 o 15.000 PTA m2, según la finca, teniéndose en cuenta para ello circunstancias como características de las edificaciones existentes, elementos constructivos que las integran, el estado de conservación y de antigüedad.  
Por último se incluye la justificación del valor de demolición de las construcciones.  
Cuarto  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 220.1 del texto refundido de la Ley del Suelo de 1992, la presente resolución implica la declaración de urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados.  
Quinto  
La competencia para aprobar definitivamente el expediente de tasación conjunta corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 219 del la Ley del Suelo y al artículo 10.D) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de los antecedentes y fundamentos expuestos, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
1º) Aprobar el expediente tramitado por el Ayuntamiento de Valencia para la expropiación de terrenos, por el procedimiento de tasación conjunta, relativa a la C/ Ramón de Campoamor.  
2º) Aprobar las valoraciones de los bienes y derechos a expropiar propuestas por el Ayuntamiento de Valencia.  
3º) Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3, se puede interponer recurso ordinario en el plazo de un mes, contado desde el día de su publicación, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes o cualquier otro recurso que se estime pertinente.  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.  
Asimismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.  
Valencia, 30 de enero de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML