Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4531, del 26-06-2003 (2003/7622)

RESOLUCIÓ de 9 de maig de 2003, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament l'homologació i pla de reforma interior de millora de la Unitat d'Execució carrer Torís-Tres Forques delimitada en el sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de València.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4531

Data del DOGV
:   26-06-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/7622

CVE


Data del document
:   09-05-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 9 de maig de 2003, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament l'homologació i pla de reforma interior de millora de la Unitat d'Execució carrer Torís-Tres Forques delimitada en el sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de València. [2003/7622]
  
Vist l'expedient, referit a l'homologació i PRI de la UE C/ Torís-Tres Forques delimitada en el sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de València, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Per resolució de l'alcaldia de 21 de juny de 2002 es va acordar el sotmetiment a informació pública de la documentació i es va realitzar la publicació en el periòdic Levante de 5 d'agost de 2002 i en el DOGV de 22 d'agost de 2002.
  
Amb data 31 de gener de 2003, el ple municipal aprova provisionalment l'homologació i el Pla de Reforma Interior.
  
Segon
  
El projecte consta de
  
- Homologació ?que inclou memòria i plànols-.
  
- Pla de Reforma Interior - que inclou memòria justificativa, plànols i fitxa urbanística.
  
Tercer
  
El municipi de València té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 28 de desembre de 1988.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 16 d'abril de 2003, va acordar informar favorablement sobre l'expedient de referència, i elevar al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports proposta d'aprovació definitiva.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que establix l'article 52, en relació amb la disposició transitòria primera, apartat 2, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i en el punt III de la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre Homologació de Plans d'Urbanisme a la citada llei.
  
Segon
  
La documentació està completa als efectes del compliment del que preceptuen els articles 27 i 28 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i en la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre Homologació de Plans d'Urbanisme a la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercer
  
L'objecte del projecte és la delimitació d'una unitat d'execució i la modificació de l'ordenació detallada en un sòl urbà residencial de la població.
  
En l'homologació s'introduïxen una sèrie de modificacions respecte a allò que ha establit el planejament general que consistixen en el següent:
  
1) Delimitació d'una unitat d'execució coincident amb el sector.
  
2) Creació d'una àrea de repartiment coincident amb la unitat d'execució i càlcul del seu aprofitament tipus ?1,8063 m2t/m2s-.
  
3) Es manté la tipologia residencial d'habitatge plurifamiliar.
  
4) No existix en la unitat elements de la xàrcia estructural de dotacions públiques.
  
5) Com a condicions de connexió i urbanització s'indica que l'actuació integrada es realitzarà mitjançant un únic programa i s'haurà de realitzar-se les connexions de les infraestructures de servicis necessàries.
  
D'altra banda l'ordenació detallada que es proposa està d'acord amb l'establida en el pla especial de protecció i reforma interior de Patraix.
  
Quart
  
Amb esta actuació integrada es possibilita la urbanització total i completa dels únics solars i sòls dotacionals que queden per urbanitzar en l'illa on s'ubica la Unitat ja que la resta de la seua superfície està consolidada.
  
Així mateix es produïx la connexió viària en adequades condicions entre l'avinguda Tres Forques i el carrer Juan Bautista Corachan, a través del carrer Torís.
  
A més s'urbanitzaran els terrenys qualificats d'espai lliure d'ús privat dins de l'àmbit.
  
Cinqué
  
La delimitació de la unitat no afecta per a res la classificació del sòl.
  
Es delimita l'àrea de repartiment coincident amb la Unitat d'Execució i es calcula l'aprofitament tipus segons la legislació i s'obté un aprofitament tipus d'1,8063 m2t/m2s.
  
Sisé
  
L'ordenació detallada manté els usos detallats i les ordenances tipològiques establides pel PGOU. Les normes urbanístiques del PGOU no s'alteren ni modifiquen, i s'inclou Fitxa Urbanística de Gestió de la Unitat.
  
Seté
  
Respecte de la competència per a l'aprovació de l'expedient, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que establix l'article 39 de la LRAU, en relació amb l'article 6.D del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vists els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, i de conformitat amb la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:
  
Aprovar definitivament l'homologació i pla de reforma interior de millora de la Unitat d'Execució C/ Torís-Tres Forques delimitada en el sòl urbà del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de València.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia següent a la notificació o publicació d'esta, de conformitat amb el que preveuen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjuí que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 9 de maig de 2003.- El conseller: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4531, del 26-06-2003 (2003/7622)

RESOLUCIÓN de 9 de mayo de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de mejora de la Unidad de Ejecución C/ Turís-Tres Forques delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4531

Fecha DOGV
:   26-06-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/7622

CVE


Fecha del documento
:   09-05-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 9 de mayo de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de mejora de la Unidad de Ejecución C/ Turís-Tres Forques delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia. [2003/7622]
  
Visto el expediente, referido a la Homologación y PRI de la U.E ?C/ Turís-Tres Forques- delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por resolución de la Alcaldía de fecha 21 de junio de 2002 se acordó el sometimiento a información pública de la documentación, realizándose la publicación en el periódico Levante de fecha 5 de agosto de 2002 y en el DOGV de fecha 22 de agosto de 2002.
  
En fecha 31 de enero de 2003 el Pleno municipal aprueba provisionalmente la Homologación y el Plan de Reforma Interior.
  
Segundo
  
El proyecto consta de
  
- Homologación ?que incluye Memoria y Planos-.
  
- Plan de Reforma Interior - que incluye Memoria Justificativa, Planos y Ficha Urbanística.
  
Tercero
  
El municipio de Valencia cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 28 de diciembre de 1988.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de abril de 2003, acordó informar favorablemente el expediente de referencia, elevando al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el art. 52, en relación con la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la citada Ley.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los arts. 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es la delimitación de una Unidad de Ejecución y la modificación de su Ordenación Pormenorizada en un suelo urbano residencial de la población.
  
En la Homologación se introducen una serie de modificaciones respecto a lo establecido por el planeamiento general que consisten en lo siguiente:
  
1) Delimitación de una Unidad de Ejecución coincidente con el sector.
  
2) Creación de un Area de Reparto coincidente con la Unidad de Ejecución y cálculo de su aprovechamiento tipo ?1,8063 m2t/m2s-.
  
3) Se mantiene la tipología residencial de Vivienda Plurifamiliar.
  
4) No existe en la Unidad elementos de la Red Estructural de Dotaciones Públicas.
  
5) Como condiciones de conexión y urbanización se indica que la Actuación Integrada se realizará mediante un único Programa debiendo realizarse las conexiones de las infraestructuras de servicios necesarias.
  
Por otro lado la ordenación pormenorizada que se propone se atiene a la establecida en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior de Patraix.
  
Cuarto
  
Con esta Actuación Integrada se posibilita la urbanización total y completa de los únicos solares y suelos dotacionales que restan por urbanizar en la manzana donde se ubica la Unidad puesto que el resto de su superficie está consolidada.
  
Asimismo se produce la conexión viaria en adecuadas condiciones, entre la av. Tres Forques y la C/ Juan Bautista Corachan, a través de la C/ Turís.
  
Además se urbanizarán los terrenos calificados como espacio libre de uso privado dentro del ámbito.
  
Quinto
  
La delimitación de la Unidad no afecta para nada a la clasificación del suelo.
  
Se delimita el Area de Reparto coincidente con la Unidad de Ejecución calculándose el aprovechamiento tipo según la legislación obteniéndose un aprovechamiento tipo de 1,8063 m2t/m2s.
  
Sexto
  
La ordenación pormenorizada mantiene los usos pormenorizados y las Ordenanzas tipológicas establecidas por el PGOU. Las Normas Urbanísticas del PGOU no se alteran ni modifican, y se incluye Ficha Urbanística de Gestión de la Unidad.
  
Séptimo
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y de conformidad con la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de mejora de la Unidad de Ejecución ?C/ Turís-Tres Forques- delimitada en el suelo urbano del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 9 de mayo de 2003.- El conseller: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML