Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8111, del 23-08-2017 (2017/7209)

Informació pública relativa a la suspensió, pel termini d'un any, de llicències urbanístiques de divisió horitzontal i de parcel·lació de terrenys, així com de les autoritzacions de canvi d'ús en l'àmbit de la platja Nord de Gandia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8111

Data del DOGV
:   23-08-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2017/7209

CVE


Data del document
:   31-07-2017

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública relativa a la suspensió, pel termini d'un any, de llicències urbanístiques de divisió horitzontal i de parcel·lació de terrenys, així com de les autoritzacions de canvi d'ús en l'àmbit de la platja Nord de Gandia. [2017/7209]  
La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia, en sessió ordinària celebrada el 31 de juliol de 2017, ha acordat, de conformitat amb l'article 64 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, la suspensió pel termini d'un any, de llicències urbanístiques de divisió horitzontal i de parcel·lació de terrenys, així com les autoritzacions de canvis d'ús a l'àmbit de la platja Nord de Gandia.  
Amb la finalitat de reconduir el procés de residencialització que afecta diverses zones de la platja de Gandia, ja que durant els últims anys estem assistint en les zones turístiques madures a dos processos que incideixen en el règim jurídic del parc immobiliari turístic:  
- Propostes de canvis d'ús per a passar activitats comercials, d'hostaleria i de serveis situades en les plantes baixes dels edificis a usos residencials a través de diverses fórmules d'arrendament turístic, avalades per les mateixes comunitats de propietaris mitjançant la modificació dels seus reglaments o estatuts, amb la voluntat expressa d'evitar les molèsties causades per aquests tipus d'activitats.  
- Sol·licituds de segregacions o divisions de finques, cosa que pot augmentar la densitat de població si es creen places o unitats constructives residencials de caràcter permanent o de caràcter turístic d'ús temporal.  
Aquesta suspensió s'acorda mentre s'inicia i es tramita el corresponent instrument urbanístic que facilite la reforma de l'ordenació urbanística detallada i establisca un marc normatiu adequat i eficaç que permeta afrontar amb garanties aquest problema de residencialització, de manera que els espais destinats a instal·lar usos complementaris siguen suficients per a cobrir els serveis que precisen tant la població fixa com la temporal a l'àmbit de la platja Nord de Gandia.   
  
  
Gandia, 31 de juliol de 2017.- El secretari general del Ple (R Conselleria de Presidència 13.12.2012; DOGV 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8111, del 23-08-2017 (2017/7209)

Información pública relativa a la suspensión, por el plazo de un año, de licencias urbanísticas de división horizontal y de parcelación de terrenos, así como de las autorizaciones de cambio de uso en el ámbito de la playa Norte de Gandia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8111

Fecha DOGV
:   23-08-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/7209

CVE


Fecha del documento
:   31-07-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública relativa a la suspensión, por el plazo de un año, de licencias urbanísticas de división horizontal y de parcelación de terrenos, así como de las autorizaciones de cambio de uso en el ámbito de la playa Norte de Gandia. [2017/7209]  
La Junta de Gobierno de la Ciudad de Gandia, en sesión ordinaria celebrada el 31 de julio de 2017, ha acordado, de conformidad con el artículo 64 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, la suspensión por el plazo de un año, de licencias urbanísticas de división horizontal y de parcelación de terrenos, así como las autorizaciones de cambio de uso en el ámbito de la playa Norte de Gandia.  
Con el fin de reconducir el proceso de residencialización que afecta a varias zonas de la playa de Gandia, ya que durante los últimos años estamos asistiendo en las zonas turísticas maduras a dos procesos que inciden en el régimen jurídico del parque inmobiliario turístico:  
- Propuestas de cambio de uso para pasar actividades comerciales, de hostelería y de servicios situadas en las plantas bajas de los edificios a usos residenciales a través de diversas fórmulas de arrendamiento turístico, avaladas por las propias comunidades de propietarios mediante la modificación de sus reglamentos o estatutos, con la voluntad expresa de evitar las molestias causadas por estos tipos de actividades  
- Solicitudes de segregaciones o divisiones de fincas, lo que puede aumentar la densidad de población si se crean plazas o unidades constructivas residenciales de carácter permanente o de carácter turístico de uso temporal  
Esta suspensión se acuerda mientras se inicia y se tramita el correspondiente instrumento urbanístico, que facilite la reforma de la ordenación urbanística pormenorizada y establezca un marco normativo adecuado y eficaz que permita afrontar con garantías dicho problema de residencialización, de manera que los espacios destinados a instalar usos complementarios sean suficientes para cubrir los servicios que precisen tanto la población fija como la temporal en el ámbito de la playa Norte de Gandia.   
  
Gandia, 31 de julio de 2017.- El secretario general del Pleno (R Conselleria de Presidencia 13.12.2012; DOGV 26.12.2012): Lorenzo Pérez Sarrión.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML