Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5098, del 22-09-2005 (2005/10256)

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, de 7 de juliol de 2005, relatiu a la modificació puntual de les normes subsidiàries relatives al Pla parcial el Bosc del terme municipal de Chiva.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5098

Data del DOGV
:   22-09-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/10256

CVE


Data del document
:   07-07-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Chiva](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, de 7 de juliol de 2005, relatiu a la modificació puntual de les normes subsidiàries relatives al Pla parcial el Bosc del terme municipal de Chiva. [2005/X10256]
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament de Chiva referit a la modificació puntual de les normes subsidiàries relatives al Pla parcial el Bosc d'aquest municipi, aprovades definitivament el 27 de setembre de 1983, s'informa dels següents
  
Antecedents de fet
  
Primer. La secretària general de l'Ajuntament de Chiva certifica que l'expedient de modificació puntual de les normes subsidiàries del Pla parcial el Bosc d'aquest municipi, ha sigut sotmés a informació pública, es va publicar l'anunci en el DOGV núm. 4823 de 19 d'agost de 2004 i en el diari Levante de 31 de juliol de 2004, i no es van presentar al·legacions a l'expedient.
  
L'aprovació provisional de l'instrument referenciat es va acordar en sessió plenària celebrada el dia 23 de juny de 2004 .
  
Segon. El projecte consta d'un document de memòria relatiu a la justificació de la modificació, com també dels plànols d'informació i ordenació. Aquesta documentació l'ha firmada el tècnic redactor arquitecte.
  
Tercer. L'objecte de la modificació puntual consisteix en el següent:
  
L'obertura del vial que travessa la parcel·la W-A fins a connectar amb la ronda perimetral, amb la qual cosa es resoldria el problema d'accés i evacuació dels nous residents de la zona objecte d'aquesta modificació que és confrontant al camp de golf, i s'obtindrien dos vials d'evacuació: un ja previst actualment però no executat i, l'altre, que travessa la parcel·la actual.
  
La modificació de la parcel·lació actualment existent a la parcel·la W-A crea quatre noves parcel·les, regularitza la situació parcel·lària actualment prevista i no s'adequa a la realitat física existent. La dita parcel·lació sorgeix com a conseqüència del nou traçat del vial, de manera que s'ubiquen al nord i al sud d'aquest englobant dues parcel·les a les edificacions consolidades i, les altres dos a la superfície restant.
  
Quart. El municipi de Chiva compta, com a instrument de planejament, amb el document de normes subsidiàries, aprovat definitivament el 27 de setembre de 1983.
  
Cinqué. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 30 de juny de 2005, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que ha preceptuat l'art. 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. En l'expedient cal realitzar les consideracions següents:
  
1. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que ha preceptuat l'article 27 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant, LRAU).
  
2. D'acord amb la memòria aportada, la justificació de la modificació puntual es dóna amb la finalitat de resoldre el problema d'accés i evacuació dels nous residents de la zona objecte d'aquesta modificació que és confrontant al camp de golf, s'obtenen dos vials d'evacuació i regularitza la situació parcel·lària actualment prevista que no s'adequa a la realitat física existent.
  
3. La modificació puntual no suposa canvi en la classificació del sòl, ni augment de l'aprofitament lucratiu privat d'algun terreny, ni disminueix les zones verdes o espais lliures previstos en el pla que es modifica. La modificació puntual tampoc legalitza actuacions urbanístiques irregulars. Al contrari, en aquesta modificació s'augmenta la superfície dedicada a sòl de dotació pública.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals - i de les seues modificacions - de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'art. 39, per remissió de l'article 55.1 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'art. 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
A la vista de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 7 de juliol de 2005 acorda: aprovar definitivament la modificació puntual de les normes subsidiàries relatives al Pla parcial el Bosc del municipi de Chiva, on s'ha de tindre en compte que per al segellament dels projectes tècnics per part d'aquesta Conselleria, el promotor ha de presentar dues còpies d'aquests projectes visades pel col·legi oficial corresponent.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.
  
Fet que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes necessaris que es deriven d'aquesta, conforme ho autoritza l'article 27-5 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP-PAC).
  
València, 7 de juliol de 2005.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Álvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5098, del 22-09-2005 (2005/10256)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de 7 de julio de 2005, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque, del término municipal de Chiva.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5098

Fecha DOGV
:   22-09-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/10256

CVE


Fecha del documento
:   07-07-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Chiva](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, de 7 de julio de 2005, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque, del término municipal de Chiva. [2005/X10256]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Chiva referido a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque de dicho municipio, aprobadas definitivamente el 27 de septiembre de 1983, se informa los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Por la Secretaría General del Ayuntamiento de Chiva se certifica que, el expediente de modificación puntual de las NN.SS. del P.P. El Bosque de este municipio, ha sido sometido a información pública, habiéndose publicado el anuncio en el DOGV nº 4823 de 19 de agosto de 2004, en el diario Levante de 31 de julio de 2004, no habiéndose presentado alegaciones sobre el expediente.
  
La aprobación provisional del instrumento referenciado se acordó, en sesión plenaria celebrada el día 23 de junio de 2004.
  
Segundo. El Proyecto consta de un documento de memoria relativo a la justificación de la modificación, así como los planos de información y ordenación. Esta documentación ha sido firmada por Técnico redactor Arquitecto.
  
Tercero. El objeto de la Modificación puntual consiste en lo siguiente
  
La apertura del vial que atraviesa la parcela W-A hasta conectar con la ronda perimetral, con lo que se solventaría el problema de acceso y evacuación de los nuevos residentes de la zona objeto de esta modificación que es colindante al Campo de Golf, obteniéndose dos viales de evacuación: uno ya previsto actualmente pero no ejecutado y, el otro, que atraviesa la parcela actual.
  
La modificación de la parcelación actualmente existente en la parcela W-A, creando cuatro nuevas parcelas, regularizando la situación parcelaria actualmente prevista y que no es acorde con la realidad física existente. Dicha parcelación surge como consecuencia del nuevo trazado del vial, de forma que se ubican al norte y al sur del mismo, englobando dos parcelas a las edificaciones consolidadas y, las otras dos a la superficie restante.
  
Cuarto. El municipio de Chiva cuenta, como instrumento de planeamiento, con el documento de NN.SS, aprobado definitivamente el 27 de septiembre de 1983.
  
Quinto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 30 de junio de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. En el expediente hay que realizar las siguientes consideraciones:
  
1. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. De acuerdo con la memoria aportada, la justificación de la modificación puntual viene dada con la finalidad de solventar el problema de acceso y evacuación de los nuevos residentes de la zona objeto de esta modificación que es colindante al Campo de Golf, obteniéndose dos viales de evacuación y regularizar la situación parcelaria actualmente prevista y que no es acorde con la realidad física existente.
  
3. La modificación puntual no supone cambio en la clasificación del suelo, ni aumento del aprovechamiento lucrativo privado de algún terreno, ni disminuye las zonas verdes o espacios libres previstos en el plan que se modifica. La modificación puntual tampoco viene a legalizar actuaciones urbanísticas irregulares. Al contrario, en esta modificación se aumenta la superficie dedicada a suelo dotacional público.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales - y de sus modificaciones - de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el art. 39, por remisión del artículo 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 7 de julio de 2005 acuerda: aprobar definitivamente la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias relativas al Plan Parcial El Bosque del municipio de Chiva, teniendo en cuenta que para proceder al sellado de los proyectos técnicos por parte de esta Conselleria, se deberá presentar por el promotor dos copias de dichos proyectos visadas por el Colegio Oficial correspondiente.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).
  
Valencia, 7 de julio de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML