Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3092, del 03-10-1997 (1997/10209)

ACORD de 26 de juny de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, sobre la modificació número 5 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alberic, relativa a la descatalogació de l'edifici situat al carrer de Rafael Comenge, número 11.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3092

Data del DOGV
:   03-10-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/10209

CVE


Data del document
:   26-06-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

3287 ACORD de 26 de juny de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, sobre la modificació número 5 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alberic, relativa a la descatalogació de l'edifici situat al carrer de Rafael Comenge, número 11. [97/A10209]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió de 26 de juny de 1997, va adoptar l'acord següent:
  
"Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Alberic, referit a la modificació número 5 del Pla General d'Ordenació Urbana, relativa a la descatalogació de l'edifici situat al carrer de Rafael Comenge, número 11, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament en sessió del 4 de març de 1996 i, després del pertinent període d'informació pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el mateix òrgan, el dia 3 de març de 1997, el va aprovar provisionalment.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i expedient administratiu, i aquesta documentació es pot considerar completa, de conformitat amb l'article 27 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
També s'adjunta una còpia de l'informe emés per la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència el dia 31 de gener de 1997.
  
Tercer
  
La modificació proposada té per objecte la descatalogació de l'edifici situat al carrer de Rafael Comenge número 11. Aquest edifici s'inclou en la fitxa número 49 del Catàleg del Pla General i té una protecció parcial (protecció d'elements exteriors).
  
El fet es justifica en l'estat ruïnós (no declarat formalment) de l'interior, amb enfonsament de la coberta i dels forjats intermedis. La gravetat d'aquests danys han fet inútils les actuacions de la propietat per a protegir la façana que ha començat també a deteriorar-se.
  
Quart
  
Alberic té el pla general d'ordenació urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió del dia 27 de setembre de 1990.
  
S'han realitzat quatre modificacions més del pla general, que van ser aprovades el 22 de febrer de 1993 (les dues primeres), el 5 d'octubre de 1993 i el 7 de novembre de 1995 (l'última d'aquestes). Feien referència, respectivament, a un canvi d'alineacions i d'alçades en una illa de cases, al canvi en la delimitació d'una zona de SUP industrial i al canvi d'usos en el sòl industrial.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 28 de maig de 1997, va acordar suspendre l'aprovació definitiva d'aquest expedient fins que no es procedira a un nou tràmit d'informació pública mitjançant la publicació en premsa.
  
Sisé
  
S'ha efectuat la publicació en el diari Levante del dia 13 de maig de 1997. L'Ajuntament ha aprovat novament la modificació amb caràcter provisional en la sessió plenària del dia 9 de juny, en el cas que no s'hi presentaren al·legacions, com així ha resultat, tal com prova el certificat del secretari de l'Ajuntament del dia 16 de juny passat.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació és correcta de conformitat amb l'article 55.1, per remissió a l'article 38, de la LRAU.
  
Segon
  
L'informe de la Conselleria de Cultura és favorable a la descatalogació, ja que "s'estima que els valors protegits són l'escala urbana i l'ordenació de la façana, el manteniment o reposició dels quals queden, en aquest cas, garantits per les disposicions de la normativa urbanística". La descatalogació es condiciona al fet que, en cas de demolició, es documente l'estat actual de l'edifici i el seu entorn.
  
L'immoble no està inclòs en l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic d'Interés Historicoartístic del Ministeri de Cultura, ni està afectat per cap expedient de bé d'interés cultural.
  
Tercer
  
En cas que s'elimine la protecció parcial de l'edifici amb la descatalogació, encara quedaria emparat per la protecció genèrica del nucli antic, article 3.1.1.11.2, nivell passiu de les normes urbanístiques, que pretén preservar l'ambient urbanístic existent.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre un dictamen de resolució sobre l'aprovació definitiva dels plans generals, i de les seues modificacions, de municipis menors de 50.000 habitants, de conformitat amb l'article 38.3, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, ambdós del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
En vista de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 26 de juny de 1997, acorda aprovar definitivament la modificació número 5 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alberic, relativa a la descatalogació de l'edifici situat al carrer de Rafael Comenge número 11.
  
L'Ajuntament d'Alberic ha de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptat a partir del dia de la recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga presentar qualsevol altre recurs que s'estime oportú."
  
València, 26 de juny de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3092, del 03-10-1997 (1997/10209)

ACUERDO de 26 de junio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Alberic, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3092

Fecha DOGV
:   03-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10209

CVE


Fecha del documento
:   26-06-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

3287 ACUERDO de 26 de junio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, sobre la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Alberic, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11. [97/A10209]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 26 de junio de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
"Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alberic, referido a la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante un acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 4 de marzo de 1996 y, tras el pertinente período de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, este mismo órgano lo aprobó provisionalmente en fecha 3 de marzo de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y expediente administrativo, pudiendo considerarse dicha documentación como completa de conformidad con lo establecido en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
También se adjunta una copia del informe emitido por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia de fecha 31 de enero de 1997.
  
Tercero
  
La modificación propuesta tiene por objeto la descatalogación del edificio sito en la calle Rafael Comenge número 11. Este edificio se incluye en la ficha número 49 del Catálogo del Plan General y tiene una protección parcial (protección de elementos exteriores).
  
El hecho se justifica en el estado ruinoso (no declarado formalmente) del interior, con derrumbe de la cubierta y de los forjados intermedios. La gravedad de estos daños han hecho inútiles las actuaciones de la propiedad para proteger la fachada que ha comenzado también a deteriorarse.
  
Cuarto
  
Alberic cuenta con un plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en la sesión celebrada el día 27 de septiembre de 1990.
  
Se han realizado cuatro modificaciones más del plan general, que fueron aprobadas el 22 de febrero de 1993 (las dos primeras), el 5 de octubre de 1993 y el 7 de noviembre de 1995 la última de ellas. Hacían referencia, respectivamente, a un cambio de alineaciones y alturas en una manzana, al cambio en la delimitación de una zona de SUP industrial y al cambio de usos en el suelo industrial.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el día 28 de mayo de 1997, acordó suspender la aprobación definitiva del presente expediente hasta tanto se procediera a un nuevo trámite de información pública mediante su publicación en prensa.
  
Sexto
  
Se ha efectuado la publicación en el diario Levante de fecha 13 de mayo de 1997. El Ayuntamiento ha aprobado nuevamente la modificación con carácter provisional en la sesión plenaria celebrada el día 9 de junio, en el supuesto de que no se presentaran alegaciones, como así ha resultado, tal como prueba la certificación del secretario del Ayuntamiento de fecha 16 de junio pasado.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación es correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.1, por remisión al artículo 38, de la LRAU.
  
Segundo
  
El informe de la Conselleria de Cultura es favorable a la descatalogación ya que "se estima que los valores protegidos son la escala urbana y ordenación de la fachada, cuyo mantenimiento o reposición quedan, en este caso, garantizados por las disposiciones de la normativa urbanística". La descatalogación se condiciona a que, en caso de demolición, se documente el estado actual del edificio y su entorno.
  
El inmueble no está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Interés Histórico Artístico del Ministerio de Cultura, ni está afectado por ningún expediente de bien de interés cultural.
  
Tercero
  
En caso de que se elimine la protección parcial del edificio con la descatalogación, todavía quedaría amparado por la protección genérica del casco antiguo, artículo 3.1.1.11.2, nivel pasivo de las normas urbanísticas, que pretende preservar el ambiente urbanístico existente.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir un dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en la sesión celebrada el 26 de junio de 1997, acuerda aprobar definitivamente la modificación número 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Alberic, relativa a la descatalogación del edificio situado en la calle Rafael Comenge número 11.
  
El Ayuntamiento de Alberic deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente."
  
Valencia, 26 de junio de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML