Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6736, del 16-03-2012 (2012/2552)

Aprovació definitiva de la modificació puntual número 2 del projecte de delimitació del sòl urbà.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6736

Data del DOGV
:   16-03-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2012/2552

CVE


Data del document
:   27-02-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Pobla de Benifassà

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Pobla de Benifassà, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació definitiva de la modificació puntual número 2 del projecte de delimitació del sòl urbà. [2012/2552]  
Vist l'Acord del Ple municipal, de 21 de desembre de 2011, amb el tenor literal:   
«Quint. Aprovació, si és procedent, de la modificació puntual núm. 2 del projecte de delimitació del sòl urbà de la Pobla de Benifassà. Modificació normativa Cubiero (terrasses).  
El document de planejament vigent al municipi de la Pobla de Benifassà i que regix l'activitat urbanística és el projecte de delimitació del sòl urbà, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló en 31.01.1989. Des de l'aprovació definitiva de l'esmentat planejament vigent, s'ha vist la necessitat d'adaptar-lo a les circumstàncies existents que no van ser previstes en el document vigent.  
La present modificació tracta d'adequar la problemàtica existent en allò que s'ha reglamentat per a les cobertes en l'actual normativa urbanística vigent en els cascos urbans de la Pobla de Benifassà. Actualment el planejament vigent d'este municipi preveu que les cobertes siguen inclinades amb pendent no inferior al 25% i no superior al 45% amb teula àrab o ceràmica que done una aparença, textura i color semblant a la teula àrab tradicional, sense elevar-se en cap cas més de 3,5 metres sobre l'altura reguladora màxima. Esta reglamentació no ha tingut en compte les característiques arquitectòniques de les cobertes de nombrosos edificis existents amb anterioritat a l'aprovació de l'esmentat planejament, compostes en un percentatge de la seua superfície per terrasses planes accessibles.  
En conseqüència amb l'anterior, el tècnic Carlos Rubio Rubio ha preparat una memòria que justifica i proposa modificar degudament la regulació de les cobertes prevista en l'article 36 de l'esmentat projecte de delimitació del sòl urbà.   
El Ple considera oportuna esta modificació ja que ajuda a aclarir la regulació de les cobertes de manera que existisquen menys equívocs respecte d'això.  
I així el Ple, amb la deliberació prèvia i per unanimitat dels presents que suposen majoria absoluta exigida legalment, acorda:  
  
Primer. Aprovar provisionalment la modificació puntual núm. 2 del projecte de delimitació del sòl urbà de la Pobla de Benifassà de 1989 i vigent, de manera que d'acord amb l'esmentada memòria tècnica l'article 36 de l'esmentat document quede redactat amb el següent tenor literal:  
«Article 36. Cobertes  
Les cobertes seran inclinades de teula àrab, o ceràmica que done una aparença, textura i color semblant a la teula àrab tradicional; en proporció superior al 60% de la seua superfície, podent tractar-se la resta com a coberta plana amb paviment de taulellet.  
Els pendents de les cobertes inclinades seran no inferiors al 25% i no superior al 45%. En cap cas, els careners de la teulada s'elevaran més de 3,5 m sobre l'altura màxima reguladora.»  
  
Segon. Exposar al públic per 31 dies hàbils este acord per mitjà de publicació d'este al tauler d'anuncis municipal, en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un periòdic provincial d'àmplia difusió perquè els interessats, si és el cas, puguen presentar les observacions, al·legacions o reclamacions que consideren oportunes contra este acord.  
  
  
Tercer. En cas de no presentar-se observacions, al·legacions o reclamacions en este termini, este acord s'entendrà automàticament definitiu i entrarà en vigor.  
En cas que sí es presenten observacions, al·legacions o reclamacions, estes s'estudiaran pel Ple que resoldrà definitivament sobre la seua aprovació i entrada en vigor.  
  
Quart. Una vegada, si és el cas, aprovada l'esmentada modificació es donarà compte a la Generalitat Valenciana per a la seua constància i als efectes oportuns.»  
Es fa públic que per no haver-se presentat al·legacions, reclamacions o observacions durant l'esmentat període d'exposició al públic, l'esmentat acord provisional passa a ser definitiu i entraran en vigor les modificacions indicades amb la present publicació.  
  
La Pobla de Benifassà, 27 de febrer de 2012.- L'alcalde: Víctor Gargallo Bel.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6736, del 16-03-2012 (2012/2552)

Aprobación definitiva de la modificación puntual número 2 del proyecto de delimitación del suelo urbano.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6736

Fecha DOGV
:   16-03-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/2552

CVE


Fecha del documento
:   27-02-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de la Pobla de Benifassà

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Pobla de Benifassà, la](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación definitiva de la modificación puntual número 2 del proyecto de delimitación del suelo urbano. [2012/2552]  
Visto el Acuerdo del Pleno municipal de 21 de diciembre de 2011 con el literal:   
«Quinto. Aprobación, si procede, de la modificación puntual nº 2 del proyecto de delimitación del suelo urbano de La Pobla de Benifassà. Modificación normativa Cubiero (terrazas).  
El documento de planeamiento vigente en el municipio de La Pobla de Benifassà y que rige la actividad urbanística es el proyecto de delimitación del suelo urbano, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón en 31.01.1989. Desde la aprobación definitiva del citado planeamiento vigente, se ha visto la necesidad de adaptarlo a las circunstancias existentes que no fueron previstas en el documento vigente.  
La presente modificación trata de adecuar la problemática existente en lo reglamentado para las cubiertas en la actual normativa urbanística vigente en los cascos urbanos de La Pobla de Benifassà. Actualmente el planeamiento vigente de este municipio prevé que las cubiertas sean inclinadas con pendiente no inferior al 25% y no superior al 45% con teja árabe o cerámica que dé una apariencia, textura y color similar a la teja árabe tradicional, sin elevarse en ningún caso más de 3,5 metros sobre la altura reguladora máxima. Esta reglamentación no ha tenido en cuenta las características arquitectónicas de las cubiertas de numerosos edificios existentes con anterioridad a la aprobación del citado planeamiento, compuestas en un porcentaje de su superficie por terrazas planas accesibles.  
En consecuencia con lo anterior, el técnico Carlos Rubio Rubio ha preparado una memoria que justifica y propone modificar debidamente la regulación de las cubiertas prevista en el artículo 36 del citado proyecto de delimitación del suelo urbano.   
El Pleno considera oportuna esta modificación puesto que ayuda a clarificar la regulación de las cubiertas de forma que existan menos equívocos al respecto.  
Y así el Pleno, previa deliberación y por unanimidad de los presentes que suponen mayoría absoluta exigida legalmente, acuerda:  
  
Primero. Aprobar provisionalmente la modificación puntual nº 2 del proyecto de delimitación del suelo urbano de La Pobla de Benifassà de 1989 y vigente, de forma que de acuerdo con la citada memoria técnica el artículo 36 del citado documento quede redactado con el siguiente literal:  
«Artículo 36. Cubiertas  
Las cubiertas serán inclinadas de teja árabe, o cerámica que dé una apariencia, textura y color similar a la teja árabe tradicional; en proporción superior al 60% de su superficie, pudiendo tratarse el resto como cubierta plana con pavimento de baldosín.  
Las pendientes de las cubiertas inclinadas serán no inferiores al 25% y no superior al 45%. En ningún caso, las cumbreras del tejado se elevarán más de 3,5 m sobre la altura máxima reguladora.»  
  
Segundo. Exponer al público por 31 días hábiles este acuerdo, mediante publicación del mismo en el tablón de anuncios municipal, en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico provincial de amplia difusión para que los interesados, en su caso, puedan presentar las observaciones, alegaciones o reclamaciones que consideren oportunas contra este acuerdo.  
  
Tercero. En caso de no presentarse observaciones, alegaciones o reclamaciones en este plazo, este acuerdo se entenderá como automáticamente definitivo entrando en vigor.  
En caso de sí presentarse observaciones, alegaciones o reclamaciones, las mismas se estudiarán por el Pleno que resolverá definitivamente sobre su aprobación y entrada en vigor.  
  
Cuarto. Una vez, en su caso, aprobada la citada modificación se dará cuenta a la Generalitat Valenciana para su constancia y efectos oportunos.»  
Se hace público que al no haberse presentado alegaciones, reclamaciones u observaciones durante el citado periodo de exposición al público, el citado acuerdo provisional pasa a ser definitivo entrando en vigor las modificaciones indicadas con la presente publicación.  
  
La Pobla de Benifassà, 27 de febrero de 2012.- El alcalde: Víctor Gargallo Bel.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML