Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4724, del 01-04-2004 (2004/2809)

Juí verbal de desnonament número 638/2003. Cèdula de notificació.
-----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4724

Data del DOGV
:   01-04-2004

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA - A) EDICTES I CÈDULES DE NOTIFICACIÓ D'INTERLOCUTÒRIES, PROVISIONS I SENTÈNCIES

Número del document
:   2004/2809

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 12 de València

Tipus de document
:   Anunci

Juí verbal de desnonament número 638/2003. Cèdula de notificació. [2004/Q2809]
  
Juí: juí verbal (desnonament per falta de pagament) 638/2003
  
Part demandant: José Manuel López Arlandis i Antonia Doménech Iglesias
  
Part demandada: Ignacio Guarinos Navarro
  
Al juí a què es fa referència s'ha dictat la resolució el text de la qual, literalment, diu així:
  
«Sentència
  
Jutgessa que la dicta: Marta Marzal Escrivá
  
Lloc: València
  
Data: 27 de febrer de 2004
  
Part demandant: José Manuel López Arlandis i Antonia Doménech Iglesias
  
Procuradora: Carmen Portolés Cervera
  
Part demandada: Ignacio Guarinos Navarro
  
Objecte del juí: resolució de contracte d'arrendament
  
Antecedents de fet
  
1. La procuradora Carmen Portolés Cervera, en nom i representació de José María López Arlandis i Antonia Doménech Iglesias, va presentar, amb data de registre d'entrada 10 de juny de 2003, una demanda de juí verbal de desnonament, en la qual, en síntesi s'al·legaven els fets següents:
  
1) Els demandants són propietaris de l'habitatge situat a València a l'avinguda de Blasco Ibáñez, 154, 5a planta, número 18.
  
2) En data 1 de novembre de 2001, van subscriure un contracte d'arrendament verbal amb Ignacio Guarinos Navarro, i van pactar una renda mensual de 50.000 pessetes (300,51 €).
  
3) Des del mes d'octubre de 2002 els rebuts presentats a cobrament no s'han atés, i deu la quantitat de 2.604,56 euros. Per tot això va sol·licitar que es dictara sentència per la qual es declare resolt el contracte d'arrendament que empara l'ocupació del demandat, amb l'advertència de llançament, i imposició de les costes processals.
  
2. Admesa a tràmit la demanda, mitjançant la interlocutòria de data 17 de setembre de 2003, se'n va donar trasllat al demandat, i es van convocar ambdues parts a la realització del juí verbal. En este acte la part demandant es va afirmar i es va ratificar en la seua demanda, sense que compareguera la part demandada, la qual s'havia citat amb les advertències legals, per la qual cosa la part actora va sol·licitar que sense més tràmits es dictara sentència d'acord amb la petició de la seua demanda.
  
3. En la tramitació d'este plet s'han observat totes les prescripcions legals.
  
Fonaments de dret
  
1. Regulat el cas d'actuacions en l'article 250 i concordants de la Llei d'Enjudiciament Civil, procedix decretar el desnonament sol·licitat, d'acord amb l'article 27.2.a de la Llei d'Arrendaments Urbans, que assenyala com a causa resolutòria de contracte d'arrendament urbà la manca de pagament de les rendes convingudes, preceptes que cal relacionar amb l'article 39.3 de la Llei d'Arrendaments Urbans.
  
Tot això tenint en compte que, atés que no ha comparegut la part demandada, resulta aplicable l'article 304 de la Llei d'Enjudiciament Civil, segons el qual, si la part citada per a l'interrogatori no compareix al juí, el tribunal podrà considerar reconeguts com a certs els fets en què esta part haguera intervingut personalment i la fixació dels quals com a certs li siga enterament perjudicial.
  
2. D'acord amb l'establit en l'apartat tercer de l'article 440 de la Llei d'Enjudiciament Civil, el tribunal fixarà en la interlocutòria d'admissió dia i hora perquè es complisca, si escau, el llançament, que podrà ser inferior a un mes des de la data de la vista, i advertir el demandat que, si la sentència és condemnatòria i no es recorre, es procedirà al llançament en la data fixada si ho sol·licita el demandant en la forma establida en l'article 549.
  
3. Pel que fa a les costes processals, en virtut de l'establit en l'article 394 de la Llei d'Enjudiciament Civil, procedix la imposició d'estes a la part demandada.
  
Decisió
  
Amb l'estimació de la demanda presentada per la procuradora Carmen Portolés Cervera, en nom i representació de José María López Arlandis i Antonia Doménech Iglesias, declare resolt el contracte d'arrendament a què es contrau la demanda i, en conseqüència, correspon al desnonament sol·licitat, condemne el demandat, Ignacio Guarinos Navarro, perquè desallotge i deixe a lliure disposició de la part actora l'immoble objecte de la present litis, amb l'advertència de llançament si no ho verifica, i li impose el pagament de les costes causades.
  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de València (article 455 de la Llei d'Enjudiciament Criminal).
  
El recurs es prepararà a través d'un escrit presentat en este jutjat en el termini de cinc dies hàbils comptadors des del sendemà de la notificació, limitat a citar la resolució apel·lada, manifestant la voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna (article 457.2 de la Llei d'Enjudiciament Criminal).
  
Esta és la sentència, que pronuncie, mane i firme.
  
Publicació
  
La jutgessa que va dictar la sentència anterior la va donar, llegir i publicar mentre realitzava audiència pública el mateix dia de la data, de la qual jo, el secretari judicial, en done fe.
  
València, 27 de febrer de 2004».
  
En atenció al desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, de conformitat amb l'establit en els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte per a portar a efecte la diligència de notificació de sentència.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4724, del 01-04-2004 (2004/2809)

Juicio verbal de desahucio número 638/2003. Cédula de notificación.
-------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4724

Fecha DOGV
:   01-04-2004

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA - A) EDICTOS Y CÉDULAS DE NOTIFICACIÓN DE AUTOS, PROVIDENCIAS Y SENTENCIAS

Número del documento
:   2004/2809

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 12 de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Juicio verbal de desahucio número 638/2003. Cédula de notificación. [2004/Q2809]
  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) 638/2003
  
Parte demandante: José Manuel López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias
  
Parte demandada: Ignacio Guarinos Navarro
  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:
  
«Sentencia
  
Jueza que la dicta: Marta Marzal Escrivá
  
Lugar: Valencia
  
Fecha: 27 de febrero de 2004
  
Parte demandante: José Manuel López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias
  
Procuradora: Carmen Portolés Cervera
  
Parte demandada: Ignacio Guarinos Navarro
  
Objeto del juicio: resolución de contrato de arrendamiento
  
Antecedentes de hecho
  
1. La procuradora Carmen Portolés Cervera, en nombre y representación de José María López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias, presentó, con fecha registro de entrada 10 de junio de 2003, demanda de juicio verbal de desahucio, en la que, en síntesis se alegaban los siguientes hechos:
  
1) Los demandantes son propietarios de la vivienda sita en Valencia en la avenida de Blasco Ibáñez, 154, 5.ª planta, número 18.
  
2) En fecha 1 de noviembre de 2001, suscribieron contrato de arrendamiento verbal con Ignacio Guarinos Navarro, pactando una renta mensual de 50.000 pesetas (300,51 €).
  
3) Desde el mes de octubre de 2002 los recibos presentados al cobro no han sido atendidos, debiendo la cantidad de 2.604,56 euros. Por todo ello solicitó se dicte sentencia por la que se declare resuelto el contrato de arrendamiento que ampara la ocupación del demandado, con apercibimiento de lanzamiento, e imposición de las costas procesales.
  
2. Admitida a trámite la demanda, por auto de fecha 17 de septiembre de 2003, se dio traslado de la misma al demandado, convocando a ambas partes a la celebración del juicio verbal, en cuyo acto la parte demandante se afirmó y ratificó en su demanda, sin que compareciera la parte demandada, habiendo sido citada con los apercibimientos legales, por lo que la parte actora solicitó que sin más trámites se dictase sentencia conforme al suplico de su demanda.
  
3. En la tramitación de este pleito se han observado todas las prescripciones legales.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Regulado el caso de autos en el artículo 250 y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede decretar el desahucio solicitado, conforme con el artículo 27.2.a de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que señala como causa resolutoria de contrato de arrendamiento urbano la falta de pago de las rentas convenidas, preceptos que hay que relacionar con el artículo 39.3 de la citada Ley de Arrendamientos Urbanos.
  
Todo ello teniendo en cuenta que, dado que no ha comparecido la parte demandada, resulta aplicable el artículo 304 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, según el cual, si la parte citada para el interrogatorio no compareciere al juicio, el tribunal podrá considerar reconocidos como ciertos los hechos en los que dicha parte hubiese intervenido personalmente y cuya fijación como ciertos le sea enteramente perjudicial.
  
2. Conforme lo dispuesto en el apartado tercero del artículo 440 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el tribunal fijará en el auto de admisión día y hora para que tenga lugar, en su caso, el lanzamiento, que podrá ser inferior a un mes desde la fecha de la vista, advirtiendo al demandado que, en caso de que la sentencia sea condenatoria y no se recurra, se procederá al lanzamiento en la fecha fijada si lo solicitase el demandante en la forma prevenida en el artículo 549.
  
3. En cuanto a las costas procesales, en virtud de lo dispuesto en el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede la imposición de las mismas a la parte demandada.
  
Fallo
  
Estimando la demanda presentada por la procuradora Carmen Portolés Cervera, en nombre y representación de José María López Arlandis y Antonia Doménech Iglesias, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento a que se contrae la demanda y, en consecuencia, haber lugar al desahucio solicitado, condenando a que el demandado, Ignacio Guarinos Navarro, desaloje y deje a libre disposición de la parte actora el inmueble objeto de la presente litis, bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica e imponiéndole el pago de las costas causadas.
  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal).
  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestando la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal).
  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.
  
Publicación
  
Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por la jueza que la dictó, estando el mismo celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, el secretario judicial, doy fe.
  
Valencia, 27 de febrero de 2004».
  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto para llevar a efecto la diligencia de notificación de sentencia.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML