Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5180, del 19-01-2006 (2006/453)

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització del Sector Torre la Sal de Cabanes.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5180

Data del DOGV
:   19-01-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/453

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Cabanes

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització del Sector Torre la Sal de Cabanes. [2006/X453]  
En compliment del que disposa l'article 34 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, la Junta de Govern Local fa públic que, en cessió del dia 13 de gener de 2006, va adoptar el següent acord d'aprovació del Projecte d'Urbanització del Sector Torre la Sal:  
Primer. Resoldre les al·legacions ressenyades a l'Antecedent de Fet VIII del present acord, desestimant-les de conformitat amb l'informe de l'arquitecte municipal amb data 12 de gener de 2006, que conté l'expedient.  
Segon. Aprovar el projecte d'urbanització del Sector Torre la Sal formulat per l'agent urbanitzador Construcciones Castellón 2000, SAU, així com la taula resum de càrregues d'urbanització inclosa a les pàgines 19 i 20 de l'esmentat projecte que es transcriu a continuació:   
 TOTAL EUROS  
 (IVA no inclòs)  
PRESSUPOST D'EXECUCIÓ MATERIAL (1) 39.571.378'78 €  
DESPESES GENERALS (1) 5.144.279'24 €  
BENEFICI INDUSTRIAL (1) 2.374.282'73 €  
PRESSUPOST CONTRACTA (sense IVA) 47.089.940'75 €  
COSTOS REDACCIÓ DOCUMENTS URBANÍSTICS 2.387.775'74 €  
TOTAL COSTOS URBANITZACIÓ 49.477.716'49 €  
DESPESES DE GESTIÓ DE L'URBANITZADOR (2) 2.723.686'27€  
BENEFICI EMPRESARIAL DE L'URBANITZADOR (2) 1.068.112'26 €  
DESPESES TOTALS URBANITZACIÓ sense IVA) 53.269.515'02 €  
REVISIÓ DE PREUS SEGONS IPC (a octubre 2005) 6.125.994'23 €  
DESPESES TOTALS URBANITZACIÓ ACTUALITZADES  
(a octubre 2005) 59.395.509'25 €  
Coeficient de bescanvi de retribució en TERRENYS EDIFICABLES (3) 46'85%  
(1) Imports corresponents al present Projecte d'Urbanització, sense incloure planta d'osmosi i millora de la cruïlla amb N-340.  
(2) Imports definitius, que no resultaran modificats ni incrementats.  
(3) El coeficient de canvi no es veu afectat per l'actualització de preu.  
Als efectes que els propietaris inclosos a l'Àrea de Repartiment del Sector Torre la Sal puguen conéixer l'import dels costos d'urbanització per tal d'optar per la modalitat de retribució en metàl·lic o en espècie, de conformitat amb l'art. 71.3 de la LRAU, la repercussió de les obres compreses al present Projecte d'Urbanització ascendeixen a: 80'28 € per unitat d'aprofitament.  
Als mateixos efectes, el coeficient de bescanvi de retribució en terrenys edificables, que no es veja afectat per la clàusula d'actualització de preus, corresponent a l'import anterior resulta ser de: 46,85%.  
Tercer. Requerir de l'agent urbanitzador per a la presentació davant aquest ajuntament del Projecte de Planta d'Osmosi i la licitació de les obres corresponents a la seua construcció amb les característiques tècniques que determinen las Administracions actuants, en condicions de publicitat, i repercutir els costos als propietaris afectats. Els costos que s'hi determinen en condicions de publicitat no modificaran ni incrementaran el benefici de l'urbanitzador ni les despeses de gestió previstes al quadre resum de càrregues d'urbanització inclosos al punt anterior.  
Quart. Requerir l'agent urbanitzador per a la presentació davant aquest ajuntament de l'annex dels Projectes de Ponts i Millores a la Carretera Nacional 340. El cost de les esmentades obres li serà repercutit als propietaris afectats per l'actuació.  
Quint. Publicar l'aprovació del Projecte d'Urbanització del Sector Torre la Sal al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Sext. Requerir l'agent urbanitzador, per tal que amb caràcter previ a la publicació de l'aprovació al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana remeta comunicació als propietaris afectats perquè sol·liciten modalitat de retribució que desitgen dins del 10 hàbils següents comptats des de la publicació del present acord de conformitat amb l'article 71.3 LRAU.  
La sol·licitud s'acompanyarà de garantia real o financera bastant, que assegure el desemborsament de la retribució amb caràcter previ a l'exercici de qualsevol acció contra la seua liquidació. La quota a liquidar serà la que corresponga de conformitat al pressupost de càrregues, incrementada en un percentatge igual al que, respecte al cost estimat d'urbanització, l'urbanitzador preste com a garantia conforme a l'article 29.8 LRAU.  
Sèptim. Notificar el present acord als interessats indicant els recursos procedents en dret sense perjudici d'allò disposat en l'apartat anterior.  
Amb l'acord anterior, que és definitiu en via administrativa, i de conformitat amb el que estableix la Llei Reguladora de Règim jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, podrà interpolar els recursos següents:  
a) Amb caràcter general recurs de reposició davant el mateix òrgan que va dictar l'acte, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de l'última publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana o Butlletí Oficial de la Província de Castelló.  
Si transcorre un mes des de l'endemà de la interposició del recurs de reposició sense que haja sigut resolt, podrà entendre's que ha sigut desestimat i interposat recurs contenciós administratiu davant el jutjat Contenciós Administratiu en el termini de sis mesos.  
b) Recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu en el termini de dos mesos comptats des de l'endemà de l'última publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana o Butlletí Oficial de la Província de Castelló.  
Tot això sense perjudici de poder exercir qualsevol altre recurs o acció que considere pertinent.  
El que es trasllada als efectes oportuns i a reserva de l'acta corresponent.  
Cabanes, 13 de gener de 2006.. L'alcalde-president: Artemio Siurana Gauchía.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5180, del 19-01-2006 (2006/453)

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización del Sector Torre La Sal de Cabanes.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5180

Fecha DOGV
:   19-01-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/453

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cabanes

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización del Sector   
Torre La Sal de Cabanes. [2006/X453]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 34 de la Ley 6/1994, de 15 de   
noviembre de la Generalitat Valenciana, reguladora de la actividad urbanística,   
la Junta de Gobierno Local hace público que, en sesión celebrada el día 13 de   
enero de 2006, adoptó el siguiente acuerdo de aprobación del proyecto de   
urbanización del Sector Torre La Sal:  
Primero. Resolver las alegaciones reseñadas en el Antecedente de Hecho VIII del   
presente acuerdo, desestimándolas, de conformidad con el informe del arquitecto   
municipal de fecha 12 de enero de 2006, obrante en el expediente.  
Segundo. Aprobar el proyecto de urbanización del Sector Torre La Sal formulado   
por el agente urbanizador Construcciones Castellón 2000, SAU, así como la Tabla   
Resumen de Cargas de Urbanización contenida en las páginas 19 y 20 del citado   
Proyecto que se transcribe a continuación:   
 TOTAL EUROS  
 (IVA no incluido)  
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (1) 39.571.378'78 €  
GASTOS GENERALES (1) 5.144.279'24 €  
BENEFICIO INDUSTRIAL (1) 2.374.282'73 €  
PRESUPUESTO CONTRATA (sin IVA) 47.089.940'75 €  
COSTES REDACCIÓN DOCUMENTOS URBANÍSTICOS 2.387.775'74 €  
TOTAL COSTES URBANIZACIÓN 49.477.716'49 €  
GASTOS DE GESTIÓN DEL URBANIZADOR (2) 2.723.686'27€  
BENEFICIO EMPRESARIAL DEL URBANIZADOR (2) 1.068.112'26 €  
GASTOS TOTALES URBANIZACIÓN (sin IVA) 53.269.515'02 €  
REVISIÓN DE PRECIOS SEGÚN IPC (a octubre 2005) 6.125.994'23 €  
GASTOS TOTALES URBANIZACIÓN ACTUALIZADOS  
(a octubre 2005) 59.395.509'25 €  
Coeficiente de canje de retribución en TERRENOS EDIFICABLES (3) 46'85%  
(1) Importes correspondientes al presente Proyecto de Urbanización, sin incluir   
planta de osmosis ni puentes y mejora del cruce con N-340.  
(2) Importes definitivos, que no resultarán modificados ni incrementados.  
(3) El coeficiente de canje no se ve afectado por la actualización de precios   
A los efectos de que los propietarios incluidos en el Área de Reparto del   
Sector Torre la Sal puedan conocer el importe de los costes de urbanización a   
los efectos de optar por la modalidad de retribución en metálico o en especie,   
de conformidad con el Art. 71.3 de la LRAU, la repercusión de las obras   
comprendidas en el presente Proyecto de Urbanización ascienden a: 80'28 € por   
unidad de aprovechamiento.  
A los mismos efectos, el coeficiente de canje de retribución en terrenos   
edificables, que no se ve afectado por la cláusula de actualización de precios,   
correspondiente al importe anterior resulta ser de: 46,85%.  
Tercero. Requerir del agente urbanizador para la presentación ante este   
ayuntamiento del Proyecto de Planta de Osmosis y la licitación de las obras   
correspondientes a la construcción de la misma con las características técnicas   
que determinen las Administraciones actuantes, en condiciones de publicidad, y   
repercutir su costes a los propietarios afectados. Los costes que para ella se   
determinen en condiciones de publicidad no modificarán ni incrementarán el   
beneficio del Urbanizador ni los gastos de gestión previstos en el cuadro   
resumen de Cargas de Urbanización incluido en el Punto anterior.  
Cuarto. Requerir al agente urbanizador para la presentación ante este   
ayuntamiento del Anexo de los Proyectos de Puentes y Mejoras a la Carretera   
Nacional 340. El coste de dichas obras será repercutido a los propietarios   
afectados por la Actuación  
Quinto. Publicar la aprobación del Proyecto de Urbanización del Sector Torre La   
Sal en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Sexto. Requerir al agente urbanizador, para que con carácter previo a la   
publicación de la aprobación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana,   
remita comunicación a los propietarios afectados para que soliciten la   
modalidad de retribución que deseen dentro de los 10 hábiles siguientes a   
contar desde la publicación del presente acuerdo, de conformidad con el   
artículo 71.3 LRAU.  
La solicitud se acompañará de garantía. real o financiera. bastante, que   
asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de   
cualesquiera acciones contra su liquidación. La cuota a liquidar será la que   
corresponda conforme al presupuesto de cargas, incrementada en un porcentaje   
igual al que, respecto al coste estimado de urbanización, el urbanizador preste   
como garantía conforme al artículo 29.8 LRAU  
Séptimo. Notificar el presente acuerdo a los interesados, indicándoles los   
recursos procedentes en derecho, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado   
anterior.  
Con el acuerdo anterior, que es definitivo en vía administrativa, y de   
conformidad con lo que establece la Ley Reguladora de Régimen Jurídico de las   
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y de la Ley   
Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, podrá interponer los   
siguientes recursos:  
a) Con carácter potestativo, recurso de reposición ante el mismo órgano que   
dictó el acto, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la   
publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Si transcurre un mes desde el día siguiente al de la interposición del recurso   
de reposición sin que haya sido resuelto, podrá entenderse que ha sido   
desestimado e interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de   
lo Contencioso Administrativo, en el plazo de 6 meses.  
b) Recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso   
Administrativo, en el plazo de dos meses desde el día siguiente al de la   
publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Todo ello sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso o acción que   
considere pertinente.  
Lo que se traslada a los efectos oportunos y a reserva del acta correspondiente.  
Cabanes, 13 de enero de 2006.. El alcalde-presidente: Artemio Siurana Gauchía.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML