Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7766)

ACORD de 2 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a les modificacions núm. 1 a 6 de les Normes Subsidiàries de Villalonga, quant a les modificacions núm. 4 i 5.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4075

Data del DOGV
:   30-08-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/7766

CVE


Data del document
:   02-05-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Vilallonga](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a les modificacions núm. 1 a 6 de les Normes Subsidiàries de Villalonga, quant a les modificacions núm. 4 i 5. [2001/7766]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Villalonga referit a les modificacions núm. 1 a 6 de les Normes Subsidiàries, quant a les modificacions núm. 4 i 5, i de confomitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El Projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 1 de juny de 2000. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 31 d'agost de 2000.
  
Segon
  
El Projecte consta de memòria justificativa i plans d'ordenació afectats.
  
Tercer
  
Les modificacions números 4 i 5 de les Normes Subsidiàries, estaven integrades en un expedient de sis modificacions puntuals d'aquest planejament general, que va ser avaluat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 21 de desembre de 2000.
  
Quart
  
El contingut d'aquestes modificacions es referia als aspectes següents:
  
Modificació núm. 4
  
Fusió en el nou sector C industrial, dels terrenys inclosos en els sectors I i II inicialment previstos i del sòl urbanitzable que es detrau de la UE-4, amb plantejament de noves ampliacions d'aquest sòl industrial, que suposen globalment una superfície aproximada de 7 ha.
  
Es justifica la necessitat d'aquesta modificació, en essència, per a aconseguir al nord un aprofitament més adequat del sòl industrial ?mitjançant la regularització pretesa- i al sud, per a possibilitar l'ampliació de les indústries existents en el sòl urbà confrontant.
  
Modificació núm. 5
  
Modificació dels sectors residencials C i D, refonent-los en el nou sector D i ampliant-los en una superfície pròxima a 3.5 ha, per a adequar-se a l'ordenació del sòl urbà confrontant i permetre l'obtenció a càrrec d'aquests de sòl dotacional per a implantar el poliesportiu de caràcter públic.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 21 de desembre de 2000, va adoptar l'Acord de no entrar a valorar aquestes modificacions, per no tindre la preceptiva Declaració d'Impacte Ambiental.
  
Sisé
  
Villalonga disposa d'unes Normes Subsidiàries homologades a la Llei 6/1994 Reguladora de l'Activitat Urbanística, per Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'11 de març de 1999.
  
Seté
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 24 d'abril de 2001, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
La directora general de Planificació i Gestió del Medi de la Conselleria de Medi Ambient, ha dictat amb data 19 de gener de 2001, Declaració d'Impacte Ambiental de caràcter favorable respecte a les modificacions núm. 4 i 5 de les Normes Subsidiàries de Villalonga, amb una sèrie de condicionants que es relacionen en la mencionada Declaració.
  
Quart
  
Respecte al fons de les modificacions, es considera que globalment no alteren el model territorial proposat en el planejament vigent i que responen a un plantejament més racional d'ocupació de territori, tot això, sense perjuí d'apreciar que aquestes alteracions s'haurien d'haver instrumentat en el document d'homologació global de les Normes aprovat recentment. En aquest sentit, les redelimitacions preteses, es basen en elements urbanístics en sintonia amb els criteris dimanants de la LRAU.
  
Cinqué
  
No obstant l'anterior, en relació amb la modificació núm. 5 hauria, en qualsevol cas, de concretar-se com a condició d'ordenació del sector D, el sòl dotacional esportiu que justifica l'ampliació i ajustar la delimitació de les unitats d'execució UE-S-S1 i UE-S-S2 confrontants, als criteris establits en els articles 114 i següents del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Sisé
  
El representant del Servei de Vies i Obres de la Diputació de València en la sessió de la Comissió Informativa de 24 d'abril de 2001, es pronuncia en el sentit que la línia d'edificació en el sector D, en les proximitats de la carretera de la seua competència, ha de situar-se a 18 m d'aquesta.
  
Seté
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10..a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat abans, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 2 de maig de 2001 considera que procedeix adoptar l'acord següent:
  
- Aprovar definitivament la modificacions núm. 4.
  
- Supeditar l'aprovació definitiva de la modificació núm. 5 a concretar com a condició d'ordenació del sector D, el sòl dotacional esportiu que justifica la seua ampliació i s'ajuste la delimitació de les unitats d'execució UE-S-S1 i UE-S-S2 confrontants, als criteris establits en els articles 114 i ss del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana i es dibuixe la línia d'edificació en les proximitats de la carretera de la de la Diputació de València, d'acord amb el que relaciona el fonament sisé.
  
Tot això, referit a les modificacions de les Normes Subsidiàries de Villalonga.
  
Respecte de la modificació núm. 5, una vegada esmenats els dits aspectes per l'Ajuntament de Villalonga, procedirà que aquest done compte d'això al president d'aquesta Comissió que queda facultat a l'empara del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat, perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el Butlletí Oficial sense necessitat de nou acord d'aquesta Comissió a la qual haurà d'informar posteriorment de l'actuació.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data d'haver rebut aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 2 de maig de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4075, del 30-08-2001 (2001/7766)

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a las Modificaciones números 1 a 6 de las Normas Subsidiarias de villalonga, en lo relativo a las Modificaciones números 4 y 5.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4075

Fecha DOGV
:   30-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7766

CVE


Fecha del documento
:   02-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Villalonga](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a las Modificaciones números 1 a 6 de las Normas Subsidiarias de villalonga, en lo relativo a las Modificaciones números 4 y 5. [2001/7766]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Villalonga referido a las Modificaciones números 1 a 6 de las Normas Subsidiarias, en lo relativo a las Modificaciones números 4 y 5, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 1 de junio de 2000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 31 de agosto de 2000.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de memoria justificativa y planos de ordenación afectados.
  
Tercero
  
Las Modificaciones números 4 y 5 de las Normas Subsidiarias, estaban integradas en un expediente de seis modificaciones puntuales de este planeamiento general, que fue evaluado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 21 de diciembre de 2000.
  
Cuarto
  
El contenido de estas modificaciones se refería a los siguientes aspectos:
  
Modificación número 4
  
Fusión en el nuevo sector C industrial, de los terrenos incluidos en los sectores I y II inicialmente previstos y del suelo urbanizable que se detrae de la UE-4, con planteamiento de nuevas ampliaciones de este suelo industrial, que suponen globalmente una superficie aproximada de 7 has.
  
Se justifica la necesidad de esta modificación, en esencia, en conseguir al norte un aprovechamiento más adecuado del suelo industrial ?mediante la regularización pretendida- y al sur, en posibilitar la ampliación de las industrias existentes en el suelo urbano colindante.
  
Modificación número 5
  
Modificación de los sectores residenciales C y D, refundiéndolos en el nuevo sector D y ampliándolos en una superficie próxima a 3.5 has, para adecuarse a la ordenación del suelo urbano colindante y permitir la obtención con cargo a ellos de suelo dotacional para implantar el polideportivo de carácter público.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 21 de diciembre de 2000, adoptó el Acuerdo de no entrar a valorar estas modificaciones, por no contar con la preceptiva Declaración de Impacto Ambiental.
  
Sexto
  
Villalonga cuenta con Normas Subsidiarias homologadas a la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística, por Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 11 de marzo de 1999.
  
Séptimo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de abril de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
La directora general de Planificación y Gestión del Medio de la Conselleria de Medio Ambiente, ha dictado con fecha 19 de enero de 2001, Declaración de Impacto Ambiental de carácter favorable respecto a las Modificaciones Nº 4 y 5 de las Normas Subsidiarias de Villalonga, con una serie de condicionantes que se relacionan en la mencionada Declaración.
  
Cuarto
  
Respecto al fondo de las modificaciones, se considera que globalmente no alteran el modelo territorial propuesto en el planeamiento vigente y que responden a un planteamiento más racional de ocupación de territorio, todo ello, sin perjuicio de apreciar que estas alteraciones debieran haberse instrumentado en el Documento de Homologación Global de las Normas aprobado recientemente. En este sentido, las redelimitaciones pretendidas, se apoyan en elementos urbanísticos en sintonía con los criterios dimanantes de la LRAU.
  
Quinto
  
No obstante lo anterior, en relación con la Modificación nº 5 debiera en cualquier caso, concretarse como condición de ordenación del sector D, el suelo dotacional deportivo que justifica su ampliación y ajustar la delimitación de las unidades de ejecución UE-S1 y UE-S2 colindantes a los criterios establecidos en los artículos 114 y ss del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Sexto
  
El representante del Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia en la sesión de la Comisión Informativa de 24 de abril de 2001, se pronuncia en el sentido de que la línea de edificación en el sector D, en las proximidades de la carretera de su competencia, debe situarse a 18 m. de la misma.
  
Séptimo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de mayo de 2001 considera que procede adoptar el siguiente acuerdo:
  
- Aprobar definitivamente la modificaciones número 4.
  
- Supeditar la aprobación definitiva de la modificación número 5 a que concretarse como condición de ordenación del sector D, el suelo dotacional deportivo que justifica su ampliación y se ajuste la delimitación de las unidades de ejecución UE-S1 y UE-S2 colindantes, a los criterios establecidos en los artículos 114 y ss del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana y se grafíe la línea de edificación en las proximidades de la carretera de la de la Diputación de Valencia, de acuerdo con lo relacionado en el Fundamento Sexto.
  
Todo ello, referido a las modificaciones de las Normas Subsidiarias de Villalonga.
  
Respecto de la modificación número 5, una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Villalonga, procederá que éste de cuenta de ello al Presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990 de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de UN MES, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 2 de mayo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML