Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3095, del 08-10-1997 (1997/10502)

RESOLUCIÓ de 8 de setembre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la modificació número 5 (punts 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 i 3.2.3) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alacant.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3095

Data del DOGV
:   08-10-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/10502

CVE


Data del document
:   08-09-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

3360 RESOLUCIÓ de 8 de setembre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la modificació número 5 (punts 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 i 3.2.3) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alacant. [97/M10502]
  
Vist l'expedient relatiu al projecte de modificació número 5 (punts 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 i 3.2.3) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alacant, i del qual resulten els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament d'Alacant, en sessió plenària de 10 de juliol de 1995, va acordar la seua aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública i de l'acord previ del Ple municipal de 3 de febrer de 1995, per mitjà dels anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 28 de març de 1995, i en un dels diaris de major difusió provincial, el 24 de febrer de 1995 s'hi va presentar una al.legació.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria, estudis complementaris i plans d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió del dia 26 de novembre de 1996, va comunicar a l'Ajuntament una sèrie d'objeccions, que van ser esmenades el 4 de març de 1997.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, reunida en sessió de 28 de juliol de 1997, va acordar:
  
1. Informar favorablement sobre l'aprovació definitiva de les modificacions 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 i 3.2.3, i proposar-ne l'aprovació definitiva al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
2. Informar favorablement sobre les modificacions 3.1.12, 3.1.9 i 3.2.9, encara que se supedita la seua remissió al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports l'aportació la declaració d'impacte ambiental corresponent.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Quant al procediment, en aquest cas, s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions de Pla General d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han demanat els diferents informes preceptius.
  
Segon
  
Quant al fons de l'assumpte, la present resolució té per objecte les modificacions puntuals números 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 i 3.2.3 de l'expedient de modificació número 5 del Pla General d'Alacant, que han sigut informades favorablement per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, el contingut de les quals és el següent:
  
3.1.2. Alineacions de parcel·la de dipòsit d'aigua al carrer de les Ceres.
  
L'objectiu és millorar el trànsit viari i de vianants, per a la qual cosa es varien xicotetes alineacions.
  
Es justifica que la zona en qüestió, nord del polígon de Sant Blai, ha experimentat una profunda reordenació del trànsit amb motiu de l'execució dels tres primers trams de la Gran Via i la posada en funcionament de noves instal·lacions esportives.
  
3.1.3. Alineació al carrer de la Prolongació J. Besterio, del polígon Cros
  
Té per objecte l'adaptació del viari de l'esmentat polígon en el seu límit amb l'accés sud, amb prolongació del carrer de Julián Basteiro.
  
S'amplia lleugerament una zona verda de L/V, es disminueix una parcel·la d'ús dotacional polivalent E/A/C/R, i es redueix, així mateix, una altra parcel·la d'ús docent E/D sense afectar-les per al seu ús.
  
3.2.2. Condicions per a l'ús terciari comercial compatible amb àrees industrials
  
L'objectiu és permetre en les àrees industrials la coexistència en una mateixa parcel·la d'usos comercials i d'industrials, com a conseqüència que actualment no és possible la venda directa al públic dels productes fabricats o emmagatzemats per una empresa, ja que el Pla General permet l'ús comercial i d'oficina però en parcel·la distinta a l'industrial, i es limita la superfície màxima de venda per a l'ús comercial en 750 metres quadrats.
  
3.2.3. Parcel·la mínima en sòl no urbanitzable d'activitats diverses
  
Es pretén corregir un error del Pla General Municipal d'Ordenació en l'establiment de parcel·la mínima en el sòl no urbanitzable d'activitats diverses, que per error es remetia a la parcel·la de 5.000,00 metres quadrats, amb la qual cosa s'estava permetent construir instal·lacions industrials en unes dimensions de parcel·la excessivament reduïdes, i que es fixa en la modificació proposada en 20.000,00 metres quadrats. D'altra banda, es fa referència al fet que les edificacions no agropecuàries hauran de tramitar-se d'acord amb la Llei 4/1992, de la Generalitat Valenciana, del Sòl No Urbanitzable.
  
Tercer
  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, no s'observen objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva de les presents modificacions del PGOU d'Alacant.
  
Quart
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva del present expedient, de conformitat amb l'article 38.3 de l'esmentada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes esmentats i els altres de concordant i de pertinent aplicació, d'acord amb l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:
  
Aprovar definitivament els punts 3.1.2, 313, 3.2.2 i 3.2.3 de la modificació número 5 de Pla General d'Alacant.
  
La present resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació excusa la seua notificació individualitzad
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o de la publicació d'aquesta.
  
Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició del recurs, de conformitat amb els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i amb l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3095, del 08-10-1997 (1997/10502)

RESOLUCION de 8 de septiembre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la modificación número 5 (puntos 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 y 3.2.3) del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3095

Fecha DOGV
:   08-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10502

CVE


Fecha del documento
:   08-09-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

3360 RESOLUCION de 8 de septiembre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la modificación número 5 (puntos 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 y 3.2.3) del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante. [97/M10502]
  
Visto el expediente relativo a la modificación número 5 (puntos 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 y 3.2.3) del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante, del que resultan los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Alicante, en sesión plenaria de 10 de julio de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, previo acuerdo plenario municipal de 3 de febrero de 1995, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 28 de marzo de 1995, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 24 de febrero de 1995 se presentó una alegación.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria, estudios complementarios y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el día 26 de noviembre de 1996, comunicó al Ayuntamiento una serie de objeciones, que fueron subsanadas el 4 de marzo de 1997.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, reunida en sesión de 28 de julio de 1997, acordó:
  
1) Informar favorablemente sobre la aprobación definitiva de las modificaciones 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 y 3.2.3 y proponer al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes su aprobación definitiva.
  
2) Informar favorablemente sobre las modificaciones 3.1.12, 3.1.9 y 3.2.9 aunque supeditando su remisión al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes a que se aporte la declaración de impacto ambiental correspondiente.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, la presente resolución tiene por objeto las modificaciones puntuales números 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 y 3.2.3 del expediente de modificación número 5 del Plan General de Alicante, que han sido informadas favorablemente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, cuyo contenido es el siguiente:
  
3.1.2. Alineaciones de parcela de depósito de agua en la calle de Ceres.
  
El objetivo es mejorar el tráfico viario y peatonal, para lo cual se varían pequeñas alineaciones.
  
Se justifica en que la zona en cuestión, norte del polígono de Sant Blai, ha experimentado una profunda reordenación del tráfico con motivo de la ejecución de los tres primeros tramos de la Gran Vía y la puesta en funcionamiento de nuevas instalaciones deportivas.
  
3.1.3. Alineación en la calle de Prolongación J. Besterio del polígono Cros.
  
Tiene por objeto la adaptación del viario del citado polígono en su límite con el acceso sur, prolongando la calle de Julián Basteiro.
  
Se amplía ligeramente una zona verde de L/V, se disminuye una parcela de uso dotacional polivalente E/A/C/R, reduciéndose asimismo otra parcela de uso docente E/D sin afectarlas para su uso.
  
3.2.2. Condiciones para el uso terciario comercial compatible con áreas industriales.
  
El objetivo es permitir en las áreas industriales la coexistencia en una misma parcela de usos comerciales e industriales, como consecuencia de que actualmente no es posible la venta directa al público de los productos fabricados o almacenados por una empresa, ya que el Plan General permite el uso comercial y de oficina pero en parcela distinta al industrial, limitándose la superficie máxima de venta para el uso comercial en 750 metros cuadrados.
  
3.2.3. Parcela mínima en suelo no urbanizable de actividades diversas.
  
Se pretende corregir un error del Plan General Municipal de Ordenación en el establecimiento de parcela mínima en el suelo no urbanizable de actividades diversas, que por error se remitía a la parcela de 5.000 metros cuadrados, con lo que se estaba permitiendo construir instalaciones industriales en un tamaño de parcela excesivamente reducido, fijándose en la modificación propuesta en 20.000 metros cuadrados. Por otro lado, se hace referencia a que las edificaciones no agropecuarias deberán tramitarse de acuerdo con la Ley 4/1992, de la Generalitat Valenciana, del Suelo No Urbanizable.
  
Tercero
  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de las presentes modificaciones del PGOU de Alicante.
  
Cuarto
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente los puntos 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2 y 3.2.3 de la modificación número 5 del Plan General de Alicante.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma.
  
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML