Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3191, del 25-02-1998 (1998/1045)

RESOLUCIÓ d’11 de desembre de 1997, del director general d’Urbanisme i d’Ordenació Territorial, relativa a l’homologació i pla de reforma interior del sector de la plaça de Vicent Ribes de les Normes Subsidiàries de Torís.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3191

Data del DOGV
:   25-02-1998

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/1045

CVE


Data del document
:   11-12-1997

Organisme emissor


Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ d'11 de desembre de 1997, del director general d'Urbanisme i d'Ordenació Territorial, relativa a l'homologació i pla de reforma interior del sector de la plaça de Vicent Ribes de les Normes Subsidiàries de Torís. [1998/X1045]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Torís que fa referència a l'homologació i pla de reforma interior del sector de la plaça de Vicent Ribes, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Plenari de l'Ajuntament, en la sessió del 29 de maig de 1997.
  
Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar, provisionalment, el 6 d'agost de 1997.
  
Segon
  
L'objecte d'aquest expedient és, per mitjà d'un pla de reforma interior modificatiu, l'homologació de l'àmbit de la plaça de Vicent Ribes.
  
Es pretén obrir una illa tancada d'ús residencial per un dels costats a fi de crear una nova plaça pública. L'obertura es fa a costa d'uns solars sense edificar i aprofitant l'espai interior de l'illa. Amb aquesta actuació també es modifica el traçat actual d'una franja de parc jardí públic que es troba amb un augment de la superfície.
  
Per a ocultar les parts del darrere de les edificacions que donen a la plaça es crea una franja d'edificació comercial i una zona amb porxos.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el dia 30 d'octubre de 1997, va adoptar l'acord de supeditar l'aprovació definitiva de l'homologació i pla de reforma interior (PRI) de la plaça de Vicent Ribes, de Torís, fins que no se solucionen les consideracions observades.
  
Aquestes observacions feien referència al que segueix:: la declaració del carrer del Metge Montesinos com a element de la xarxa primària, la inclusió com a ordenació estructural de l'edificabilitat i els usos elegits, la fixació de l'alçària mínima i la necessitat d'un plànol de representació.
  
Quart
  
El 24 de novembre de 1997 va entrar la documentació d'esmena, tramesa per l'Ajuntament de Torís, aprovada en la sessió plenària celebrada el 20 de novembre de 1997.
  
Aquesta documentació consta dels següents punts:
  
1) Reserva de places d'aparcament:
  
Per a garantir la conversió del carrer del Metge Montesinos com a carrer per a vianants de forma definitiva i no disposar la col·locació de places d'aparcament en la zona, aquest carrer s'inclourà com a element de la xarxa primària.
  
2) Edificabilitat i usos determinats:
  
L'edificabilitat i els usos determinats per al sector comprés en el pla de reforma interior, detallats en les normes urbanístiques específiques, formen part de l'ordenació estructural.
  
3) Fixació de l'alçària de cornisa:
  
L'alçària de cornisa de 7'5 metres, fixada com la mínima en les normes específiques per al pla de reforma, s'ha establert per condicions estètiques de l'entorn de la plaça. No és d'aplicació, per tant, en l'àmbit del sector l'article 23 de les normes urbanístiques de les Normes Subsidiàries de Torís.
  
4) Plànol de refosa:
  
S'adjunta plànol refós que reflecteix les noves determinacions que substitueix el que fins ara estava en vigor.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Que segons l'informe tècnic favorable dels serveis territorials d'aquesta Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial s'han esmenat les deficiències indicades anteriorment.
  
Segon
  
El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, com a president de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, és competent de conformitat amb el que estableix l'article 8 B) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell de la Generalitat Valenciana pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, en relació amb l'article 41 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, respecte de l'exercici de les facultats que per delegació li confereix el ple de la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, així com la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de normativa aplicable, resolc:
  
Considerar complit l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 30 d'octubre de 1997, de l'homologació i pla de reforma interior del sector de la plaça de Vicent Ribes, de les Normes Subsidiàries de Torís.
  
Declarar definitivament aprovada l'homologació i el pla de reforma interior del sector de la plaça de Vicent Ribes, de les Normes Subsidiàries de Torís.
  
Ordenar la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana d'aquesta resolució.
  
L'Ajuntament de Torís haurà de notificar el contingut d'aquesta resolució a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de publicació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3191, del 25-02-1998 (1998/1045)

RESOLUCIÓN de 11 de diciembre de 1997, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, de las Normas Subsidiarias de Turís.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3191

Fecha DOGV
:   25-02-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/1045

CVE


Fecha del documento
:   11-12-1997

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 11 de diciembre de 1997, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, de las Normas Subsidiarias de Turís. [1998/X1045]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Turís referido a la Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante Acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 29 de mayo de 1997.
  
Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 6 de agosto de 1997.
  
Segundo
  
El objeto del presente expediente es, por medio de un Plan de Reforma Interior modificativo, la Homologación del ámbito de la plaza Vicente Ribes.
  
Se pretende abrir una manzana cerrada de uso residencial por uno de sus lados, con el fin de crear una nueva plaza pública. La apertura se hace a costa de unos solares sin edificar y aprovechando el espacio interior de la manzana. Con esta actuación también se modifica el trazado actual de una franja de parque-jardín público que ve aumentada su superficie.
  
Para ocultar las traseras de las edificaciones que dan a la plaza se crea una franja de edificación comercial y una zona con soportales.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 30 de octubre de 1997 adoptó el siguiente Acuerdo: supeditar la aprobacion definitiva de la Homologación y PRI plaza Vicente Ribes de Turís a solventar las consideraciones apreciadas.
  
Estas observaciones hacían referencia a lo siguiente: la declaración de la calle Médico Montesinos como elemento de la red primaria, la inclusión como ordenación estructural de la edificabilidad y los usos elegidos, la fijación de la altura mínima y la necesidad de un plano de representación.
  
Cuarto
  
Con fecha 24 de noviembre de 1997, tuvo entrada documentación subsanatoria, remitida por el Ayuntamiento de Turís, aprobada en sesión plenaria celebrada el 20 de noviembre de 1997.
  
Dicha documentación consta de los siguientes puntos:
  
1) Reserva de plazas de aparcamiento:
  
Para garantizar la peatonalización de la calle Médico Montesinos de forma definitiva y no disponer la colocación de plazas de aparcamiento en la zona, esta calle se incluirá como elemento de la red primaria.
  
2) Edificabilidad y usos determinados:
  
La edificabilidad y los usos determinados para el sector comprendido en el Plan de Reforma Interior, detallados en sus normas urbanísticas específicas, forman parte de la ordenación estructural.
  
3) Fijación altura de cornisa:
  
La altura de cornisa de 7'5 metros, fijada como mínima en las normas específicas para el Plan de Reforma, se ha establecido por condiciones estéticas del entorno de la plaza. No es de aplicación, por tanto, en el ámbito del sector el artículo 23 de las normas urbanísticas de las Normas Subsidiarias de Turís.
  
4) Plano de refundición:
  
Se acompaña plano refundido reflejando las nuevas determinaciones que sustituye el hasta ahora en vigor.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Que según informe técnico favorable de los servicios territoriales de esta Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial se han subsanado las deficiencias expresadas con anterioridad.
  
Segundo
  
El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial , en calidad de Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, es competente, de conformidad con lo establecido en el artículo 8 B) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, en relación con el artículo 41 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, respecto al ejercicio de las facultades que por delegación le confiere el pleno de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás preceptos de concordante aplicación, resuelvo:
  
Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 30 de octubre de 1997, de la Homologación y Plan de Reforma Interior Sector ?Plaza Vicente Ribes?, de las Normas Subsidiarias de Turís.
  
Declarar definitivamente aprobada la Homologación y Plan de Reforma Interior Sector plaza Vicente Ribes, de las Normas Subsidiarias de Turís.
  
Ordenar la publicación en el DOGV la presente resolución.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Turís notificar el contenido de la presente resolución a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML