Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5521, del 28-05-2007 (2007/4698)

Informació pública de la suspensió del licències d'obres de plaques solars. Expedient 7/07.
-------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5521

Data del DOGV
:   28-05-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/4698

CVE


Data del document
:   06-03-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Sagunt](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la suspensió del licències d'obres de plaques solars. Expedient 7/07. [2007/4698]  
El Ple de la corporació municipal, en sessió ordinària celebrada el dia 22 de febrer de 2007, va adoptar, entre altres, l'acord següent:  
11 Suspensió llicències d'obres plaques solars. Expedient 7/07-PL.  
Es constata una situació i és la carència d'una regulació suficient, completa i sistemàtica, en les normes urbanístiques de l'actual PGOU de Sagunt, per a reglamentar de forma adequada la instal·lació, cada vegada més freqüent, de plaques solars i altres d'anàlogues, com a accessoris d'edificacions o bé com a instal·lacions independents; siga per al servici exclusiu de la construcció principal, siga per a la producció encaminada a la comercialització de l'energia produïda.  
Ja que estes instal·lacions, en virtut de la nova normativa tècnica de l'edificació vigent són, en principi, d'obligada implantació i sense perjuí de les excepcions que la mateixa norma permet, això determina que en un futur pròxim es generalitzen en les promocions d'ús residencial. En principi, totes elles han de considerar-les.  
Atés que les actuals limitacions deduïbles del PGOU poden no ser suficients per a protegir en un mínim valors com l'estètic de les edificacions, de competència municipal, això comporta la necessitat que s'establisca una regulació completa d'este per a tot el terme municipal.  
Ja que esta regulació fa falta amb caràcter urgent però ha de ser de caràcter meditat, ponderant els distints valors en joc i les exigències de les distintes normes aplicables. Als efectes d'evitar que durant la tramitació de l'expedient de planejament encaminat a regular esta circumstància, es consoliden situacions contràries a esta, fa falta des de ja adoptar mesures cautelars que garantisquen l'eficàcia de la nova normativa que es regularà. La mesura esmentada és la de la suspensió de llicències d'obres, prevista en l'article 101 de la LUV en els termes següents:  
«1. Els òrgans administratius competents per a sotmetre a informació pública plans i programes, encara abans de convocar-la, podran acordar la suspensió de la tramitació i de l'atorgament de llicències d'activitat, de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició per a àrees o usos determinats, a fi de facilitar l'estudi o reforma de l'ordenació urbanística. Els actes administratius pels quals es decrete la suspensió de llicències, per a produir efecte, hauran de ser publicats en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
...  
3. La suspensió a què es referix el número 1 s'extingirà, en tot cas, en el termini d'un any. Si s'haguera produït dins d'eixe termini la convocatòria de la informació pública, la suspensió es mantindrà per a les àrees les noves determinacions de planejament de les quals suposen modificació de l'ordenació urbanística i els seus efectes s'extingiran definitivament transcorreguts dos anys des de l'acord de suspensió adoptat per a facilitar l'estudi del planejament o la seua reforma. Si la convocatòria d'informació pública es produïx una vegada transcorregut el termini de l'any, la suspensió derivada d'esta convocatòria d'informació pública tindrà també la duració màxima d'un any.  
4. Si amb anterioritat a l'acord de convocatòria d'informació pública no s'haguera suspés l'atorgament de llicències conforme al que disposa el número 1 d'este article, la suspensió determinada per la dita convocatòria d'informació pública tindrà una duració màxima de dos anys.  
5. En tot cas, la suspensió s'extingix amb l'aprovació definitiva del planejament.  
6. Els peticionaris de llicències sol·licitades amb anterioritat a la suspensió tindran dret a ser indemnitzats del cost dels projectes i a la devolució dels tributs i càrregues satisfetes a causa de la sol·licitud, sempre que esta fóra conforme amb l'ordenació urbanística vigent en el moment en què va ser efectuada i resultara denegada per incompatibilitat amb el nou planejament. només en els casos previstos en les lleis serà procedent, a més, la indemnització pels perjuís irrogats per l'alteració de planejament.  
7. Extingits els efectes de la suspensió en qualsevol dels supòsits previstos, no podran acordar-se noves suspensions en el termini de cinc anys, per idèntica finalitat i sense perjuí del que disposa l'article següent ...»  
Atés que les instal·lacions que estan afectades per la mesura cautelar és accessòria d'una altra principal, és necessari aclarir que la suspensió només afectarà la primera i no a la segona. De manera que la construcció principal, siga residencial, terciària o industrial, no es veurà paralitzada en la seua tramitació sinó només l'accessori, llevat que el promotor d'esta manifeste expressament la seua voluntat de paralitzar l'expedient de llicència d'obres de tot el conjunt fins que la nova regulació s'aprove de forma definitiva per este ajuntament.  
Durant el debat, el senyor Gil presenta una esmena consistent a exceptuar d'este acord les zones industrials.  
Esmena que, sotmesa a votació, és aprovada per unanimitat.  
A la vista del que s'ha exposat, incorporada l'esmena aprovada al dictamen de la Comissió Informativa Permanent d'Urbanisme, Inversions i Manteniment, l'Ajuntament en ple, per 16 vots a favor de PSOE, BLOC-EV, EU, SP i SCP i 7 abstencions de PP, acorda:   
Primer i únic  
Acordar la suspensió de llicències d'obres per a la instal·lació de plaques solars i elements anàlegs com a mesura cautelar de la regulació completa de les condicions d'implantació d'este tipus d'instal·lacions, en fase de redacció i que pròximament serà objecte d'informació pública. S'exceptuen d'este acord les zones industrials.  
Cosa que es publica als efectes oportuns, a reserva del que resulte de l'aprovació de l'acta corresponent.  
Sagunt, 6 de març de 2007.- L'alcaldessa: Gloria Calero Albal.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5521, del 28-05-2007 (2007/4698)

Información pública de la suspensión de licencias de obras de placas solares. Expediente 7/07.
----------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5521

Fecha DOGV
:   28-05-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/4698

CVE


Fecha del documento
:   06-03-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Sagunto](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la suspensión de licencias de obras de placas solares. Expediente 7/07. [2007/4698]  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 22 de febrero de 2007, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
11 Suspensión licencias de obras placas solares. Expediente 7/07-PL.  
Se constata una situación y es la carencia de una regulación suficiente, completa y sistemática, en las normas urbanísticas del actual PGOU de Sagunto, para reglamentar de forma adecuada la instalación, cada vez más frecuente, de placas solares y otras análogas, como accesorios de edificaciones o bien como instalaciones independientes; sea para el servicio exclusivo de la construcción principal, sea para la producción encaminada a la comercialización de la energía producida.  
Dado que dichas instalaciones, en virtud de la nueva normativa técnica de la edificación vigente son, en principio, de obligada implantación y sin perjuicio de las excepciones que la misma norma permite, ello determina que en un futuro próximo se generalicen en las promociones de uso residencial. En principio, todas ellas deben contemplarlas.  
Considerando que las actuales limitaciones deducibles del PGOU pueden no ser suficientes para proteger en un mínimo valores como el estético de las edificaciones, de competencia municipal, ello conlleva la necesidad de que se establezca una regulación completa de las mismas para todo el término municipal.  
Dado que dicha regulación se precisa con carácter urgente pero debe ser de carácter meditado, ponderando los distintos valores en juego y las exigencias de las distintas normas aplicables. A los efectos de evitar que durante la tramitación del expediente de planeamiento encaminado a regular dicho extremo, se consoliden situaciones contrarias al mismo, se precisa desde ya adoptar medidas cautelares que garanticen la eficacia de la nueva normativa que se va a regular. Dicha medida es la de la suspensión de licencias de obras, contemplada en el artículo 101 de la LUV en los siguientes términos:  
«1. Los órganos administrativos competentes para someter a información pública planes y programas, aún antes de convocar ésta, podrán acordar la suspensión de la tramitación y del otorgamiento de licencias de actividad, de parcelación de terrenos, edificación y demolición para áreas o usos determinados, con el fin de facilitar el estudio o reforma de la ordenación urbanística. Los actos administrativos por los que se decrete la suspensión de licencias, para surtir efecto, deberán ser publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
...  
3. La suspensión a que se refiere el número 1 se extinguirá, en todo caso, en el plazo de un año. Si se hubiera producido dentro de ese plazo la convocatoria de la información pública, la suspensión se mantendrá para las áreas cuyas nuevas determinaciones de planeamiento supongan modificación de la ordenación urbanística y sus efectos se extinguirán definitivamente transcurridos dos años desde el acuerdo de suspensión adoptado para facilitar el estudio del planeamiento o su reforma. Si la convocatoria de información pública se produce una vez transcurrido el plazo del año, la suspensión derivada de esta convocatoria de información pública tendrá también la duración máxima de un año.  
4. Si con anterioridad al acuerdo de convocatoria de información pública no se hubiese suspendido el otorgamiento de licencias conforme a lo dispuesto en el número 1 de este artículo, la suspensión determinada por dicha convocatoria de información pública tendrá una duración máxima de dos años.  
5. En cualquier caso, la suspensión se extingue con la aprobación definitiva del planeamiento.  
6. Los peticionarios de licencias solicitadas con anterioridad a la suspensión tendrán derecho a ser indemnizados del coste de los proyectos y a la devolución de los tributos y cargas satisfechas a causa de la solicitud, siempre que ésta fuera conforme con la ordenación urbanística vigente en el momento en que fue efectuada y resultara denegada por incompatibilidad con el nuevo planeamiento. sólo en los casos previstos en las leyes procederá, además, la indemnización por los perjuicios irrogados por la alteración de planeamiento.  
7. Extinguidos los efectos de la suspensión en cualquiera de los supuestos previstos, no podrán acordarse nuevas suspensiones en el plazo de cinco años, por idéntica finalidad y sin perjuicio de lo previsto en el artículo siguiente ...»  
Dado que las instalaciones que se ven afectadas por la medida cautelar es accesoria de otra principal, es preciso aclarar que la suspensión sólo va a afectar a la primera y no a la segunda. De forma que la construcción principal, sea residencial, terciaria o industrial, no se verá paralizada en su tramitación sino sólo el accesorio, salvo que el promotor de la misma manifieste expresamente su voluntad de paralizar el expediente de licencia de obras de todo el conjunto hasta que la nueva regulación se apruebe de forma definitiva por este ayuntamiento.  
Durante el debate, el señor Gil presenta una enmienda consistente en que se exceptúen de este acuerdo las zonas industriales.  
Enmienda que, sometida a votación, es aprobada por unanimidad.  
A la vista de lo expuesto, incorporada la enmienda aprobada al dictamen de la Comisión Informativa Permanente de Urbanismo, Inversiones y Mantenimiento, el Ayuntamiento en pleno, por 16 votos a favor de PSOE, BLOC-EV, EU, SP y SCP y 7 abstenciones de PP, acuerda:   
Primero y único  
Acordar la suspensión de licencias de obras para la instalación de placas solares y elementos análogos como medida cautelar de la regulación completa de las condiciones de implantación de este tipo de instalaciones, en fase de redacción y que próximamente será objeto de información pública. Se exceptúan de este acuerdo las zonas industriales.  
Lo que se publica a los efectos oportunos, a reserva de lo que resulte de la aprobación del acta correspondiente.  
Sagunto, 6 de marzo de 2007.- La alcaldesa: Gloria Calero Albal.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML