Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6460, del 15-02-2011 (2011/1750)

DECRET 12/2011, d'11 de febrer, del Consell, pel qual se suspén parcialment la vigència de les Normes Subsidiàries de Planejament del municipi de Beniparrell.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6460

Data del DOGV
:   15-02-2011

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2011/1750

CVE


Data del document
:   11-02-2011

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Decret

Descriptors 

:   * [Beniparrell](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

DECRET 12/2011, d'11 de febrer, del Consell, pel qual se suspén parcialment la vigència de les Normes Subsidiàries de Planejament del municipi de Beniparrell. [2011/1750]
Les Normes Subsidiàries de Planejament de Beniparrell van ser aprovades definitivament per acord de 28 de desembre de 1989, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València.
El Ple de l'Ajuntament de Beniparrell, en sessió de 27 de desembre de 2001, va acordar suspendre les llicències de parcel·lació, edificació, demolició i activitats en l'àmbit territorial comprés dins d'un perímetre concret, pel termini inicial d'un any comptador des de l'endemà de la publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la qual cosa va esdevenir el 22 de gener de 2002.
L'Ajuntament de Beniparrell en Ple, en sessió de 25 de març de 2004, va acordar obrir un període d'informació pública del Pla General d'Ordenació Urbana per un termini de 30 dies, i va acordar, igualment, la suspensió de la concessió de llicències d'obres al terme municipal pel terme màxim d'un any, comptador des de la publicació de l'acord.
Per acord del Ple de l'Ajuntament de Beniparrell de 27 de gener de 2005, es va aprovar provisionalment el Pla General d'Ordenació Urbana, i es va remetre a la conselleria competent en matèria d'urbanisme per a l'aprovació definitiva.
L'expedient del Pla General d'Ordenació Urbana de Beniparrell va tenir entrada en el Servei Territorial d'Urbanisme de València el 6 de juny de 2005, on s'han demanat la majoria dels informes de tots els organismes sectorials, però en queden pendents alguns.
El 22 d'octubre de 2010 ha tingut entrada en la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge una sol·licitud formulada per l'Ajuntament de Beniparrell, en la qual sol·licita la suspensió parcial de la vigència de les Normes Subsidiàries de Planejament de Beniparrell en dues zones determinades i concretes, una, al nord del sòl urbà residencial, i una altra, al nord del sòl urbà industrial 3, per un període no superior a un any, segons allò que s'ha acordat en la reunió plenària de 30 de setembre de 2010.
La possibilitat de suspendre el planejament està recollida expressament en l'article 102 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, el qual regula la possibilitat que la suspensió es mantinga fins a l'entrada en vigor del nou pla en elaboració i, com a màxim, pel termini de quatre anys.
En el present cas, des que es va acordar la suspensió inicial per part de l'Ajuntament de Beniparrell per a tramitar el nou pla general, aquest no ha cessat en l'esforç de continuar amb el pla, complint els compromisos i les obligacions legals establides en la legislació urbanística.
Si bé és cert que l'expedient va tenir entrada en la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge en juny de 2005, també ho és que el Pla General s'ha vist alterat per l'entrada en vigor d'un nou marc normatiu de la Comunitat Valenciana i estatal, fet que ha ralentit la tramitació de l'expedient.
No obstant això, atés que el Pla General en l'actualitat està en un estat molt avançat de tramitació (s'han recopilat la majoria d'informes) i ja que l'àmbit de la suspensió es troba delimitat sobre dues zones molt concretes, la justificació de la qual es recull no sols en l'acord del Ple de 30 de setembre de 2010, sinó també en l'informe tecnicojurídic que l'acompanya de data 23 de setembre de 2010, que justifica el risc que per al nou pla general pot comportar el fet de no acordar la suspensió parcial de la vigència de les Normes Subsidiàries vigents en aquelles zones, és pel que es considera oportú accedir a la referida sol·licitud de suspensió a la zona 1, al nord del sòl urbà residencial, i a la zona 2, al nord del sòl urbà industrial 3.
Així, a la zona 1, el Pla General d'Ordenació Urbana delimita per als terrenys inclosos en aquesta zona una àrea de repartiment en què podrà fer-se efectiva l'equitativa distribució de beneficis i càrregues entre els propietaris. A més, delimita una unitat d'execució que determina el desenvolupament mitjançant actuacions integrades, garantint una major homogeneïtat i qualitat de l'obra urbanitzadora.
L'execució de les previsions de les normes subsidiàries impediria l'equitativa distribució de beneficis i càrregues entre tots els propietaris dels terrenys, i esdevindrien inexecutables les previsions del Pla General d'Ordenació Urbana en tramitació.
En la zona 2, el Pla General d'Ordenació Urbana redelimita la unitat d'execució ja prevista en les normes subsidiàries, al temps que modifica l'ordenació prevista en aquestes. Així, es crea un vial que creua d'est a oest la unitat d'execució, dóna continuïtat al carrer del Pimpollo i compleix les funcions següents:
1. Separa, dins de la unitat d'execució, la zona industrial de la terciària que actua com a matalàs entre la zona industrial i la residencial situada al nord de la unitat d'execució, i
2. Estructura el trànsit pesant dins del polígon industrial.
L'execució de les previsions de les Normes Subsidiàries impediria l'obertura del vial esmentat.
L'àmbit espacial de la pròrroga de la suspensió serà el proposat per l'Ajuntament de Beniparrell:
Zona 1: àrea de sòl situat a l'oest del sòl urbà residencial delimitat: al nord, pel barranc de Picassent; al sud, pel carrer del Sol; a l'est, per la línia definida per les edificacions existents que, començant pel barranc, baixa cap al sud pel límit de l'habitatge del carrer de Cervantes, 10, gira a la dreta pel carrer de Cervantes, baixa per les façanes laterals dels habitatges del carrer de Cervantes, 13, i del carrer de Xirivella, 24, gira a la dreta pel carrer de Xirivella, i baixa en vertical per les mitgeres dels habitatges situats al carrer de Sant Josep fins al carrer del Sol; i a l'oest pel carrer del Palau.
Zona 2: àrea de sòl al nord del sòl urbà industrial 3. Polígon delimitat: al nord, pel carrer d'Alfafar; al sud, per les edificacions del polígon industrial existent en una línia que comença d'oest a est a la mitgera de l'edificació del carrer de la Muntanyeta, 17, segueix per mitgeres de carrer de la Fusta, 13, i del carrer del Braç Nou, 12, carrer del Transport, 8, fins a la mitgera de l'edificació al carrer del Real de Madrid Sud, 8; a l'est, pel carrer del Real de Madrid Sud; i a l'oest, pel carrer de la Muntanyeta.
La suspensió no pot excedir el termini d'un any.
Tot això atenent a criteris de minimització de les responsabilitats administratives que resulten exigibles per aquesta suspensió, responsabilitat que correspon i assumeix l'Ajuntament de Beniparrell, en tant que administració responsable de l'elaboració del Pla General esmentat.
Per tot l'anterior, vista la sol·licitud formulada per l'Ajuntament de Beniparrell de la suspensió parcial de la vigència de les Normes Subsidiàries de Planejament en vigor respecte a determinades àrees del sòl del municipi, complits els tràmits procedimentals, a proposta del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, i amb la deliberació prèvia del Consell, en la reunió del dia 11 de febrer de 2011,
DECRETE
Article 1. Àmbit de la suspensió
Suspendre parcialment la vigència de les Normes Subsidiàries de Planejament del municipi de Beniparrell, aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València el 28 de desembre de 1989, exclusivament respecte de les zones descrites en l'annex I, que es detallen en els plànols que s'adjunten com a annex II.
Article 2. Vigència
La suspensió es mantindrà fins a l'entrada en vigor del Pla General d'Ordenació Urbana de Beniparrell, que es troba en fase d'aprovació i, com a màxim, pel termini d'un any.
Article 3. Règim urbanístic transitori
El règim urbanístic transitori aplicable als sectors afectats per la suspensió de les Normes Subsidiàries, durant la suspensió de la seua vigència, és el següent:
1. Suspensió de l'atorgament de llicències d'edificació, parcel·lació i demolició.
2. Són admissibles les sol·licituds de llicència per a execució d'obres de tancament i les de conservació, restauració i rehabilitació d'edificacions existents.
DISPOSICIÓ FINAL
Única. Efecte
Aquest decret produirà efecte des del dia que es publique en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
València, 11 de febrer de 2011
El president de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
El conseller de Medi Ambient,
Aigua, Urbanisme i Habitatge,
JUAN GABRIEL COTINO FERRER
ANNEX I
Zones afectades per la suspensió parcial de la vigència de les Normes Subsidiàries de Planejament de Beniparrell
Zona 1: àrea de sòl situat a l'oest del sòl urbà residencial delimitat: al nord, pel barranc de Picassent; al sud, pel carrer del Sol; a l'est, per la línia definida per les edificacions existents que, començant pel barranc, baixa cap al sud pel límit de l'habitatge del carrer de Cervantes, 10, gira a la dreta pel carrer de Cervantes, baixa per les façanes laterals dels habitatges del carrer de Cervantes, 13 i del carrer de Xirivella, 24, gira a la dreta pel carrer de Xirivella, i baixa en vertical per les mitgeres dels habitatges situats al carrer de Sant Josep fins al carrer del Sol; i a l'oest, pel carrer del Palau.
Zona 2: àrea de sòl al nord del sòl urbà industrial 3. Polígon delimitat: al nord, pel carrer d'Alfafar; al sud, per les edificacions del polígon industrial existent en una línia que comença d'oest a est a la mitgera de l'edificació del carrer de la Muntanyeta, 17, segueix per les mitgeres del carrer de la Fusta, 13 i el carrer del Braç Nou, 12, carrer del Transport, 8, fins a la mitgera de l'edificació al carrer Real de Madrid Sud, 8; a l'est, pel carrer Real de Madrid Sud; i a l'oest, pel carrer de la Muntanyeta.ANNEX II / ANEXO II
Àmbits afectats per la suspensió grafiats i numerats en els plànols del municipi de Beniparrell
Ámbitos afectados por la suspensión grafiados y numerados en planos del municipio de Beniparrell



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6460, del 15-02-2011 (2011/1750)

DECRETO 12/2011, de 11 de febrero, del Consell, por el que se suspende parcialmente la vigencia de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Beniparrell.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6460

Fecha DOGV
:   15-02-2011

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2011/1750

CVE


Fecha del documento
:   11-02-2011

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Decreto

Descriptores 

:   * [Beniparrell](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

DECRETO 12/2011, de 11 de febrero, del Consell, por el que se suspende parcialmente la vigencia de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Beniparrell. [2011/1750]
Las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Beniparrell fueron aprobadas definitivamente por acuerdo de 28 de diciembre de 1989, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia.
El Pleno del Ayuntamiento de Beniparrell, en sesión de 27 de diciembre de 2001, acordó suspender las licencias de parcelación, edificación, demolición y actividades en el ámbito territorial comprendido dentro de un perímetro concreto, por el plazo inicial de un año a contar desde el día siguiente al de la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, lo que tuvo lugar el 22 de enero de 2002.
El Ayuntamiento de Beniparrell en Pleno, en sesión de 25 de marzo de 2004, acordó abrir un periodo de información pública del Plan General de Ordenación Urbana por un plazo de 30 días, acordando, igualmente, la suspensión de la concesión de licencias de obras en el término municipal por el término máximo de un año, contado desde la publicación del acuerdo.
Por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Beniparrell de 27 de enero de 2005, se aprobó provisionalmente el Plan General de Ordenación Urbana, y se remitió a la conselleria competente en materia de urbanismo para su aprobación definitiva.
El expediente del Plan General de Ordenación Urbana de Beniparrell tuvo entrada en el Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia el 6 de junio de 2005, donde se han recabado la mayoría de los informes de todos los organismos sectoriales, quedando pendientes algunos de ellos.
El 22 de octubre de 2010 ha tenido entrada en la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda la solicitud formulada por el Ayuntamiento de Beniparrell, en la que solicita la suspensión parcial de la vigencia de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Beniparrell en dos zonas determinadas y concretas, una, al norte del suelo urbano residencial, y otra, al norte del suelo urbano industrial 3, por un periodo no superior a un año, de conformidad con lo acordado en la reunión plenaria de 30 de septiembre de 2010.
La posibilidad de suspender el planeamiento está recogida expresamente en el artículo 102 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, el cual regula la posibilidad de que la suspensión se mantenga hasta la entrada en vigor del nuevo plan en elaboración y, como máximo, por el plazo de cuatro años.
En el presente caso, desde que se acordó la suspensión inicial por parte del Ayuntamiento de Beniparrell para tramitar el nuevo plan general, éste no ha cesado en el esfuerzo de continuar con el mismo, cumpliendo con los compromisos y obligaciones legales establecidas en la legislación urbanística.
Si bien es cierto que el expediente tuvo entrada en la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda en junio de 2005, también lo es que el Plan General se ha visto alterado por la entrada en vigor de un nuevo marco normativo de la Comunitat Valenciana y estatal, lo que ha ralentizado la tramitación del expediente.
No obstante lo anterior, dado que el Plan GENERAL en la actualidad está en un estado muy avanzado de tramitación (se han recopilado la mayoría de informes) y ya que el ámbito de la suspensión se encuentra delimitado sobre dos zonas muy concretas, cuya justificación se recoge no solo en el acuerdo del Pleno de 30 de septiembre de 2010, sino también en el informe técnico-jurídico que lo acompaña de fecha 23 de septiembre de 2010, que justifica el riesgo que para el nuevo Plan General puede suponer no acordar la suspensión parcial de la vigencia de las Normas Subsidiarias vigentes en dichas zonas, es por lo que se considera oportuno acceder a la referida solicitud de suspensión en la zona 1, al norte del suelo urbano residencial, y en la zona 2, al norte del suelo urbano industrial 3.
Así, en la zona 1, el Plan General de Ordenación Urbana delimita, para los terrenos incluidos en esta zona, un área de reparto en la que podrá hacerse efectiva la equitativa distribución de beneficios y cargas entre los propietarios. Además, delimita una unidad de ejecución que determina el desarrollo mediante actuaciones integradas, garantizando una mayor homogeneidad y calidad de la obra urbanizadora.
La ejecución de las previsiones de las normas subsidiarias impediría la equitativa distribución de beneficios y cargas entre todos los propietarios de los terrenos, deviniendo en inejecutables las previsiones del Plan General de Ordenación Urbana en tramitación.
En la zona 2, el Plan General de Ordenación Urbana procede a redelimitar la unidad de ejecución ya prevista en las Normas Subsidiarias, al tiempo que modifica la ordenación prevista en las mismas. Así, se crea un vial que cruza de este a oeste la unidad de ejecución, da continuidad a la calle Pimpollo y cumple las siguientes funciones:
1. Separa, dentro de la unidad de ejecución, la zona industrial de la terciaria que actúa como colchón entre la zona industrial y la residencial situada al norte de la unidad de ejecución, y
2. Estructura el tráfico pesado dentro del polígono industrial.
La ejecución de las previsiones de las Normas Subsidiarias impediría la apertura del citado vial.
El ámbito espacial de la prórroga de la suspensión será el propuesto por el Ayuntamiento de Beniparrell:
Zona 1: área de suelo situado al oeste del suelo urbano residencial delimitado: al norte, por el barranco de Picassent; al sur, por la calle Sol; al este, por la línea definida por las edificaciones existentes que, comenzando por el barranco, desciende hacia el sur por el linde de la vivienda de la calle Cervantes, 10, gira a la derecha por la calle Cervantes, baja por las fachadas laterales de las viviendas de calle Cervantes, 13, y calle Xirivella, 24, gira a la derecha por la calle Xirivella, y baja en vertical por las medianeras de las viviendas situadas en la calle San José hasta la calle Sol; y al oeste por la calle Palau.
Zona 2: área de suelo al norte del suelo urbano industrial 3. Polígono delimitado: al norte, por la calle Alfafar; al sur por las edificaciones del polígono industrial existente en una línea que comienza de oeste a este en la medianera de la edificación de la calle Montañeta, 17, sigue por medianeras de calle Fusta, 13, y calle Bras Nou, 12, calle Transport, 8, hasta la medianera de la edificación en la calle Real de Madrid Sur, 8; al este, por la calle Real de Madrid Sur; y al oeste, por la calle Montañeta.
La suspensión no podrá exceder del plazo de un año.
Todo ello atendiendo a criterios de minimización de las responsabilidades administrativas que resultasen exigibles por la presente suspensión, responsabilidad que corresponde y asume el Ayuntamiento de Beniparrell, en cuanto administración responsable de la elaboración del citado Plan General.
Por todo lo anterior, vista la solicitud formulada por el Ayuntamiento de Beniparrell de la suspensión parcial de la vigencia de las Normas Subsidiarias de Planeamiento en vigor respecto a determinadas áreas del suelo del municipio, cumplidos los trámites procedimentales, a propuesta del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 11 de febrero de 2011,
DECRETO
Artículo 1. Ámbito de la suspensión
Suspender parcialmente la vigencia de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Beniparrell, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia el 28 de diciembre de 1989, exclusivamente respecto a las zonas descritas en el anexo I, que se detallan en los planos que se acompañan como anexo II.
Artículo 2. Vigencia
La suspensión se mantendrá hasta la entrada en vigor del Plan General de Ordenación Urbana de Beniparrell, que se encuentra en fase de aprobación y, como máximo, por el plazo de un año.
Artículo 3. Régimen urbanístico transitorio
El régimen urbanístico transitorio aplicable en los sectores afectados por la suspensión de las Normas Subsidiarias, durante la suspensión de su vigencia, es el siguiente:
1. Suspensión del otorgamiento de licencias de edificación, parcelación y demolición.
2. Serán admisibles las solicitudes de licencia para ejecución de obras de vallado y las de conservación, restauración y rehabilitación de edificaciones existentes.
DISPOSICIÓN FINAL
Única. Efectos
El presente decreto producirá efectos desde el día de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Valencia, 11 de febrero de 2011
El president de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
El conseller de Medio Ambiente,
Agua, Urbanismo y Vivienda,
JUAN GABRIEL COTINO FERRER
ANEXO I
Zonas afectadas por la suspensión parcial de la vigencia de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Beniparrell
Zona 1: área de suelo situado al oeste del suelo urbano residencial delimitado: al norte, por el barranco de Picassent; al sur, por la calle Sol; al este, por la línea definida por las edificaciones existentes que, comenzando por el barranco, desciende hacia el sur por el linde de la vivienda de la calle Cervantes, 10, gira a la derecha por la calle Cervantes, baja por las fachadas laterales de las viviendas de la calle Cervantes, 13 y la calle Xirivella, 24, gira a la derecha por la calle Xirivella, y baja en vertical por las medianeras de las viviendas situadas en la calle San José hasta la calle Sol; y al oeste, por la calle Palau.
Zona 2: área de suelo al norte del suelo urbano industrial 3. Polígono delimitado: al norte, por la calle Alfafar; al sur, por las edificaciones del polígono industrial existente en una línea que comienza de oeste a este en la medianera de la edificación de la calle Montañeta, 17, sigue por medianeras de calle Fusta, 13 y calle Bras Nou, 12, calle Transport, 8, hasta la medianera de la edificación en la calle Real de Madrid Sur, 8; al este, por la calle Real de Madrid Sur; y al oeste, por la calle Montañeta.ANNEX II / ANEXO II
Àmbits afectats per la suspensió grafiats i numerats en els plànols del municipi de Beniparrell
Ámbitos afectados por la suspensión grafiados y numerados en planos del municipio de Beniparrell



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML