Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6222, del 09-03-2010 (2010/2717)

Correcció d'errades de l'aprovació definitiva i adjudicació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Parc 4.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6222

Data del DOGV
:   09-03-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/2717

CVE


Data del document
:   19-02-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Riba-roja de Túria

Tipus de document
:   Correcció d'errades

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Riba-roja de Túria](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Correcció d'errades de l'aprovació definitiva i adjudicació del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Parc 4. [2010/2717]  
S'ha observat una errada a la publicació de l'anunci esmentat (DOCV 6221, de 08.03.2010), per la qual cosa es publica de nou tot seguit:  
«El Ple de l'Ajuntament, en la sessió de 12 de gener de 2010 i amb l'excepció de l'article 206 del ROFRJCL, va adoptar l'acord següent:  
Primer  
Procedir a atorgar la puntuació següent a la proposició juridicoeconòmica, segons l'informe de l'arquitecte municipal de data 3 de desembre del 2009, el contingut de la qual es transcriu íntegrament a continuació:  
''Informe tècnic  
Assumpte: puntuació de la proposició juridicoeconòmica del Programa d'Actuació Integrada Unitat d'Execució Parc 4.  
Vista la proposició juridicoeconòmica presentada en aquest Ajuntament per la mercantil La Perla de Alcedo, SL, en data 2 de maig del 2009 i amb registre d'entrada número 07778, l'arquitecte municipal que subscriu informa:  
Que tots els terrenys de la unitat d'execució Parc 4 són propietat de l'aspirant a agent urbanitzador, la mercantil La Perla de Alcedo, SL.  
Que els paràmetres de la proposició econòmica són:  
- Pagament en metàl·lic amb opció al pagament en terrenys  
- Total càrregues urbanització 464.118,98 €  
- Valor urbanització: càrregues/m²t 86,10 €/m²t  
- Coeficient canvi 0,09  
Segons els criteris d'adjudicació de les bases particulars de programació es realitza la següent proposta de puntuació:  
- Valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie (article 127.2.f Llei Urbanística Valenciana) Interval 15 a 5  
15 punts  
- Menor proporció de solars o aprofitaments que hagen de ser posats a disposició de la urbanització per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els qui no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes, amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat, al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa.  
 Interval 15 a 0  
15 punts  
- Import de les càrregues d'urbanització (euros/m² edificabilitat)  
 Interval 15 a 5  
8 punts  
- Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu per l'urbanitzador. Interval 5-2  
4 punts  
S'informa igualment que en la proposició juridicoeconòmica l'aspirant a urbanitzador proposa, com a objectiu urbanístic complementari, l'aportació de la quantitat de 63.000 euros per a qualsevol finalitat d'interés públic o social. No obstant això, atés que ha sobrevingut després de la presentació de la proposició juridicoeconòmica, i en aplicació de l'article 1 del Decret Llei 1/2008, de 27 de juliol, del Consell, una nova càrrega amb caràcter retroactiu obligatori de cessió a l'Ajuntament del 5% de l'aprofitament tipus, ha calgut quantificar per la via del projecte de reparcel·lació la dita càrrega, i n'ha resultant una aportació en metàl·lic de 65.206,81 euros; per això, per ser superior a l'anterior oferta, l'aspirant a urbanitzador sol·licita en data 23 de setembre de 2008 que quede sense efecte l'aportació econòmica de 63.000 euros i, en lloc seu, efectuar una compensació econòmica a l'Ajuntament en concepte d'indemnització econòmica substitutòria del 5% de l'aprofitament tipus per l'esmentat import de 65.206,81 euros segons el projecte de reparcel·lació aprovat.  
Cosa que s'informa els efectes oportuns.  
Riba-roja de Túria, 3 de desembre del 2009. L'arquitecte''.  
Segon  
Seleccionar l'alternativa tècnica presentada per Alfredo Burguera López, en nom i representació de la mercantil La Perla de Alcedo, SL, per al desenvolupament del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Parc 4, que costa de la documentació següent:   
- Memòria justificativa  
- Pla de reforma interior modificatiu  
- Projecte d'urbanització  
- Projecte de reparcel·lació  
Tercer  
Aprovar la proposició juridicoeconòmica corresponent al Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Parc 4, presentada per Alfredo Burguera López, en nom i representació de la mercantil La Perla de Alcedo, SL.  
Quart  
Aprovar el Programa d'Actuació Integrada Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Parc 4 i adjudicar-lo a Alfredo Burguera López, en nom i representació de La Perla de Alcedo, SL.  
Cinqué  
Requerir l'entitat mercantil La Perla de Alcedo, SL, com a urbanitzador del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució Parc 4, a l'aportació de la fiança definitiva per un import de 46.411,89 euros, corresponent al 10% de l'import de les càrregues d'urbanització (IVA no inclòs), que haurà de dipositar la quantitat esmentada amb anterioritat a la firma del contracte amb l'Ajuntament.  
Sisé  
Requerir l'urbanitzador perquè dins del termini d'un mes des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa d'actuació integrada, formalitze en un document administratiu el contracte per al desenvolupament i execució del programa esmentat.  
Seté  
De conformitat amb l'article 1 del Decret Llei 1/2008, de 27 de juliol, del Consell, i en relació amb la cessió a l'Ajuntament del 5% de l'aprofitament tipus, s'acorda acceptar la compensació econòmica a l'Ajuntament en concepte d'indemnització econòmica substitutòria del 5% esmentat per l'import de 65.206,81 euros, segons el projecte de reparcel·lació aprovat.  
Huité  
Procedir a la publicació de l'aprovació i adjudicació del programa esmentat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana als efectes oportuns.  
Nové  
Remetre les actuacions a la Conselleria de Medi Ambient, Urbanisme, Aigua i Habitatge; és a dir, tota la documentació completa i diligenciada als efectes oportuns.  
Desé  
Notificar el dit acord a les parts interessades amb la indicació dels recursos.  
Contra aquesta resolució o acord, que posa fi a la via administrativa, es pot formular un recurs de reposició, en el termini d'un mes, comptador des de la recepció d'aquesta notificació, davant del mateix òrgan que l'ha dictat, segons el que preveu l'article 116 i següents de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i Procediment Administratiu Comú, segons la redacció donada per la Llei 4/1999. La falta de resolució del recurs de reposició, transcorregut el termini d'un mes, comptador des de la seua presentació, tindrà un efecte desestimatori.  
Contra la possible desestimació del recurs de reposició interposat, bé per un acte exprés o bé pel transcurs del termini d'un mes establit per a resoldre'l, i en el termini de dos mesos, comptadors a partir de l'endemà a la recepció de la notificació de l'esmentat acte o resolució, o des de la fi del termini resolutori, l'interessat podrà interposar un recurs contenciós administratiu davant del Jutjat / Sala del Tribunal Superior de Justícia Contenciosa Administrativa de la ciutat de València / la Comunitat Valenciana, segons el que disposa l'article 46.1 i 3 de la Llei 29/1998, reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Una vegada transcorregut el termini sense que s'haja interposat recurs, l'acte quedarà ferm i no serà impugnable.  
En tot cas, l'interessat podrà interposar directament un recurs contenciós administratiu sense un previ recurs administratiu de reposició, en el termini de dos mesos, comptador des de l'endemà de la recepció de la notificació del present acte o resolució.  
Riba-roja de Túria, 19 de febrer de 2010.- L'alcalde: Francisco Tarazona Zaragozá».



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6222, del 09-03-2010 (2010/2717)

Corrección de errores de la aprobación definitiva y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6222

Fecha DOGV
:   09-03-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/2717

CVE


Fecha del documento
:   19-02-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Riba-roja de Túria

Tipo de documento
:   Corrección de errores

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Riba-roja de Túria](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Corrección de errores de la aprobación definitiva y adjudicación del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4. [2010/2717]  
Se ha observado un error en la publicación del citado anuncio (DOCV 6221, de 08.03.2010), por lo que se publica de nuevo a continuación:  
«El Pleno del Ayuntamiento, en la sesión celebrada el 12 de enero de 2010 y con la salvedad del artículo 206 del ROFRJCL, adoptó el siguiente acuerdo:  
Primero  
Proceder a otorgar la siguiente puntuación a la proposición jurídico-económica, según informe del arquitecto municipal de fecha 3 de diciembre de 2009, cuyo contenido se transcribe íntegramente a continuación:  
''Informe técnico  
Asunto: puntuación proposición jurídico-económica Programa de Actuación Integrada Unidad de Ejecución Parque 4.  
Vista la proposición jurídico-económica presentada en este Ayuntamiento por la mercantil La Perla de Alcedo, SL, en fecha 2 de mayo de 2009 y con registro de entrada número 07778, el arquitecto municipal que suscribe tiene a bien informar:  
Que todos los terrenos de la unidad de ejecución Parque 4 son propiedad del aspirante a agente urbanizador, la mercantil La Perla de Alcedo, SL.  
Que los parámetros de la proposición económica son:  
- Pago en metálico con opción al pago en terrenos  
- Total cargas urbanización 464.118,98 €  
- Valor urbanización: cargas/m²t 86,10 €/m²t  
- Coeficiente canje 0,09  
Según los criterios de adjudicación de las bases particulares de programación se realiza la siguiente propuesta de puntuación:  
- Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie (artículo 127.2.f Ley Urbanística Valenciana) Intervalo 15 a 5  
15 puntos  
- Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición de la urbanización por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa.  
Intervalo 15 a 0  
15 puntos  
- Importe de las cargas de urbanización (euros/m² edificabilidad)  
 Intervalo 15 a 5  
8 puntos  
- Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador. Intervalo 5-2  
4 puntos  
Se informa igualmente que en la proposición jurídico-económica el aspirante a urbanizador propone, como objetivo urbanístico complementario, la aportación de la cantidad de 63.000 euros para cualquier finalidad de interés público o social. No obstante, al haber sobrevenido con posterioridad a la presentación de la proposición jurídico-económica, y en aplicación del artículo 1 del Decreto Ley 1/2008, de 27 de julio, del Consell, una nueva carga con carácter retroactivo obligatorio de cesión al Ayuntamiento del 5% del aprovechamiento tipo, ha habido que cuantificar vía proyecto de reparcelación dicha carga, resultando una aportación en metálico de 65.206,81 euros, por lo que, al ser superior a la anterior oferta, el aspirante a urbanizador solicita en fecha 23 de septiembre de 2008 que quede sin efecto la aportación económica de 63.000 euros y en su lugar, efectuar compensación económica al Ayuntamiento en concepto de indemnización económica sustitutoria del 5% del aprovechamiento tipo por el citado importe de 65.206,81 euros según el proyecto de reparcelación aprobado.  
Lo que se informa a los efectos oportunos.  
Riba-roja de Túria, 3 de diciembre de 2009. El arquitecto''.  
Segundo  
Seleccionar la alternativa técnica presentada por Alfredo Burguera López, en nombre y representación de la mercantil La Perla de Alcedo, SL, para el desarrollo del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4, que costa de la siguiente documentación:   
- Memoria justificativa  
- Plan de reforma interior modificativo  
- Proyecto de urbanización  
- Proyecto de reparcelación  
Tercero  
Aprobar la proposición jurídico-económica correspondiente al Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4, presentada por Alfredo Burguera López, en nombre y representación de la mercantil La Perla de Alcedo, SL.  
Cuarto  
Aprobar el Programa de Actuación Integrada Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4 y adjudicar el mismo a Alfredo Burguera López, en nombre y representación de La Perla de Alcedo, SL.  
Quinto  
Requerir a la entidad mercantil La Perla de Alcedo, SL, como urbanizador del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Parque 4, a la aportación de la fianza definitiva por importe de 46.411,89 euros, correspondiente al 10% del importe de las cargas de urbanización (IVA no incluido), debiendo depositar dicha cantidad con anterioridad a la firma del contrato con el Ayuntamiento.  
Sexto  
Requerir al urbanizador para que dentro del plazo de un mes desde la notificación al acuerdo de aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada, formalice en documento administrativo el contrato para el desarrollo y ejecución del mencionado programa.  
Séptimo  
De conformidad con el artículo 1 del Decreto Ley 1/2008, de 27 de julio, del Consell, y en relación con la cesión al Ayuntamiento del 5% del aprovechamiento tipo, se acuerda aceptar la compensación económica al Ayuntamiento en concepto de indemnización económica sustitutoria del 5% mencionado por el importe de 65.206,81 euros según proyecto de Reparcelación aprobado.  
Octavo  
Proceder a la publicación de la aprobación y adjudicación del mencionado programa en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a los efectos oportunos.  
Noveno  
Remitir las actuaciones a la Conselleria de Medio Ambiente, Urbanismo, Agua y Vivienda, es decir, toda la documentación completa y diligenciada a los efectos oportunos.  
Décimo  
Notificar dicho acuerdo a las partes interesadas con expresión de recursos.  
Contra la presente resolución o acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, podrá formular recurso de reposición, en el plazo de un mes, a contar desde la recepción de esta notificación, ante el mismo órgano que lo ha dictado, según lo previsto en el artículo 116 y siguientes de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, según la redacción dada por la Ley 4/1999. La falta de resolución del recurso de reposición, transcurrido el plazo de un mes, a contar desde su presentación, tendrá efecto desestimatorio.  
Contra la posible desestimación del recurso de reposición interpuesto, bien por acto expreso o bien por el transcurso del plazo de un mes establecido para resolverlo, y en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la recepción de la notificación del mencionado acto o resolución, o desde el fin del plazo resolutorio, el interesado podrá interponer recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado / Sala del Tribunal Superior de Justicia de lo Contencioso-Administrativo de la ciudad de Valencia / la Comunidad Valenciana, según lo dispuesto en el artículo 46.1 y 3 de la Ley 29/1998, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Una vez transcurrido el plazo sin que se haya interpuesto recurso, el acto quedará firme y no será impugnable.  
En todo caso, el interesado podrá interponer directamente recurso contencioso-administrativo sin previo recurso administrativo de reposición, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente a la recepción de la notificación del presente acto o resolución.  
Riba-roja de Túria, 19 de febrero de 2010.- El alcalde: Francisco Tarazona Zaragozá».



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML