Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4692, del 16-02-2004 (2004/1116)

RESOLUCIÓ de 15 de desembre de 2003 de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 28 de juliol de 2003 i es declara definitivament aprovada la modificació núm. 14 de les normes subsidiàries de Venta del Moro.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4692

Data del DOGV
:   16-02-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/1116

CVE


Data del document
:   15-12-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Venta del Moro](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 15 de desembre de 2003 de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 28 de juliol de 2003 i es declara definitivament aprovada la modificació núm. 14 de les normes subsidiàries de Venta del Moro. [2004/1116]
  
Després d'esmenar les deficiències a què es refereix l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 28 de juliol de 2003, que afecta a la modificació núm. 14 de les normes subsidiàries de Venta del Moro, i de conformitat amb el que ordena la resolució de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial de data 15 de desembre de 2003, per la qual es declara definitivament aprovada la dita modificació de les normes subsidiàries, es procedeix a la publicació del citat acord:
  
?La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 28 de juliol de 2003, va adoptar el següent acord:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Venta del Moro referit a la modificació núm. 14 de les normes subsidiàries, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple municipal, en sessió celebrada el dia 28 de febrer de 2003. Després del pertinent període d'informació pública (DOGV núm. 4458, de data 12/04/03 i anunci en el diari Levante, de data 10/03/03) en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan amb data 16 de març de 2003. El projecte es va rebre en aquest Servei Territorial el 16/05/03.
  
Segon. El projecte consta de memòria justificativa i text modificat de les ordenances (article 62).
  
Tercer. La modificació té per objecte donar solució a les deficiències observades en les normes urbanístiques de les normes subsidiàries, que no permeten en sòl no urbanitzable de protecció ecològica, forestal i paisatgística, les infraestructures necessàries per a acomplir els usos permesos pel planejament municipal.
  
El present document pretén possibilitar en els tres tipus de protecció, en condicions molt restrictives, la realització d'instal·lacions i construccions o obres que permeten desenvolupar les activitats permeses en cada una d'aqueixes categories (agricultura, ramaderia, pesca, caça o recreació en la naturalesa), amb un mínim d'infraestructura (aspecte prohibit en l'actual normativa).
  
- Per a això es modifica la redacció de l'article 62 (s'elimina la referència a què en sòl no urbanitzable de protecció ecològica els usos permesos no necessiten de cap tipus d'infraestructura) i es modifiquen les condicions d'edificació per al sòl no urbanitzable protegit, regulades en l'article 75 de les normes urbanístiques, text que amb la modificació es buida de contingut per als sòls objecte de la modificació ja que s'inclou el seu nou règim en l'article 62, i respecte de la resta de sòls protegits manca d'operativitat.
  
La redacció parcial de l'article 62 estableix el següent règim per al sòl no urbanitzable de protecció ecològica, forestal i paisatgística:
  
?...En els sòls amb categoria de protecció ecològica, forestal i paisatgística es podran realitzar instal·lacions i construccions o obres necessàries per a la seua millor conservació i per al gaudi públic compatible amb els especials valors justificatius de la seua especial protecció.
  
Les instal·lacions i construccions o obres en sòls amb la categoria de protecció ecològica, forestal i paisatgística s'ajustaran a les següents condicions:
  
1. Parcel·la mínima: 50 hectàrees.
  
2. El coeficient d'edificabilitat màxima serà de 0,0003 m²t/m²s
  
3. L'altura màxima : dues plantes, 6,5 m.
  
4. Separació a límits: 20 m mínim.
  
5. Índex d'ocupació de parcel·la:0,03%-
  
Quart. En data 16 de juliol de 2003 es va sol·licitar informe a la Conselleria d'Agricultura.
  
Cinqué. Venta del Moro compta amb normes subsidiàries de planejament, aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 26 de gener de 1988.
  
Sisé. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 23 de juliol de 2003, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'art. 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 38, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística.
  
Segon. La documentació està completa a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer. La modificació planteja la possibilitat de realitzar instal·lacions i construccions o obres en sòl no urbanitzable protegit i estableix les condicions d'edificació. No obstant això, la redacció de l'article 62 és ambigua i no permet, en aquest punt, determinar amb claredat quin tipus d'edificacions es permetrien respecte de les previstes en la legislació del sòl no urbanitzable (Llei 4/92, de 5 de juny i modif. per Llei 2/97, de 13 de juny) quan es refereix, per exemple, en els usos permesos a ?activitats forestals o a la caça, pesca o recreació en la naturalesa?; tampoc es justifica la necessitat de permetre instal·lacions compatibles amb els usos agrícoles o ramaders en sòl no urbanitzable de protecció ecològica respecte de la possibilitat existent en sòl classificat com no urbanitzable d'ús comú o genèric. Tot això sense perjudici del que determine l'informe de la Conselleria d'Agricultura.
  
Quart. Observacions: les referències en el text de l'article 62 al Ministeri d'Agricultura s'entendran a la Conselleria d'Agricultura.
  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, segons títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la Disposició Transitòria Setena, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10.a) per remissió del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de quant antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 28 de juliol de 2003, acorda: supeditar la modificació núm. 14 de les normes subsidiàries de Venta del Moro fins que s'esmenen les deficiències indicades en el fonament de dret tercer, que en síntesi es refereixen a la concreció de les instal·lacions i obres que es permeten per als usos establerts en sòl no urbanitzable protegit.
  
Com els inconvenients indicats són d'abast limitat i poden esmenar-se amb una correcció tècnica específica consensuada amb l'Ajuntament, l'aprovació definitiva pot supeditar-se en la seua eficàcia a la mera formalització documental de la dita correcció. L'article 8.b) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana atribueix a la directora general de Planificació i Ordenació Territorial la facultat de verificar el compliment de l'acord adoptat i, verificat açò, ordenar la publicació de l'aprovació definitiva, de conformitat amb el que estableix l'article 41 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística i en relació amb el Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat.
  
Contra el present Acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puguen exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.-
  
Amb data 9 de desembre de 2003 pels serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial és examinada la documentació presentada per l'Ajuntament de Venta del Moro el 12 de novembre de 2003 i s'informa favorablement aquesta, i es considera acomplert l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 28 de juliol de 2003.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la resta de preceptes de concordant aplicació,
  
La directora general de Planificació i Ordenació Territorial considera aprovada definitivament la modificació núm. 14 de les normes subsidiàries de Venta del Moro.
  
Contra la present Resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puguen exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4692, del 16-02-2004 (2004/1116)

RESOLUCIÓN de 15 de diciembre de 2003, de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 28 de julio de 2003 y se declara definitivamente aprobada la modificación nº 14 de las normas subsidiarias de Venta del Moro.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4692

Fecha DOGV
:   16-02-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/1116

CVE


Fecha del documento
:   15-12-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Venta del Moro](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 15 de diciembre de 2003, de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 28 de julio de 2003 y se declara definitivamente aprobada la modificación nº 14 de las normas subsidiarias de Venta del Moro. [2004/1116]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 28 de julio de 2003, que afecta a la Modificación nº 14 de las Normas Subsidiarias de Venta del Moro, y de conformidad con lo ordenado en la resolución de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 15 de diciembre de 2003, por la que se declara definitivamente aprobado dicha Modificación de las Normas Subsidiarias, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de julio de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Venta del Moro referido a la modificación nº 14 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno municipal, en sesión celebrada el día 28 de febrero de 2003.Tras el pertinente periodo de información pública (DOGV nº 4.458, de fecha 12/04/03 y anuncio en el diario Levante, de fecha 10/03/03) en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano con fecha 16 de marzo de 2003. El proyecto se recibió en este Servicio Territorial el 16/05/03.
  
Segundo. El Proyecto consta de memoria justificativa y texto modificado de las ordenanzas (artículo 62).
  
Tercero. La modificación tiene por objeto dar solución a las deficiencias observadas en las normas urbanísticas de las Normas Subsidiarias, que no permiten en Suelo No Urbanizable de Protección Ecológica, Forestal y Paisajística, las infraestructuras necesarias para dar cumplimiento a los usos permitidos por el planeamiento municipal.
  
El presente documento pretende posibilitar en los tres tipos de protección, en condiciones muy restrictivas, la realización de instalaciones y construcciones u obras que permitan desarrollar las actividades permitidas en cada una de esas categorías (agricultura, ganadería, pesca, caza o recreo en la naturaleza), con un mínimo de infraestructura (aspecto prohibido en la actual normativa).
  
- Para ello se modifica la redacción del artículo 62 (se elimina la referencia a que en suelo no urbanizable de protección ecológica los usos permitidos no precisen de ningún tipo de infraestructura) y se modifican las condiciones de edificación para el suelo no urbanizable protegido, reguladas en el artículo 75 de las normas urbanísticas, texto que con la modificación se vacía de contenido para los suelos objeto de la modificación ya que se incluye su nuevo régimen en el propio artículo 62, y respecto del resto de Suelos Protegidos carece de operatividad.
  
La redacción parcial del artículo 62 establece el siguiente régimen para el Suelo No Urbanizable de Protección Ecológica, Forestal y Paisajística:
  
?...En los suelos con categoría de protección ecológica, forestal y paisajística se podrán realizar instalaciones y construcciones u obras necesarias para su mejor conservación y para el disfrute público compatible con los especiales valores justificativos de su especial protección.
  
Las instalaciones y construcciones u obras en suelos con la categoría de protección ecológica, forestal y paisajística se ajustarán a las siguientes condiciones:
  
1. Parcela mínima: 50 hectáreas.
  
2. El coeficiente de edificabilidad máxima será de 0,0003 m²t/m²s
  
3. La altura máxima : dos plantas, 6,5 m.
  
4. Separación a lindes: 20 m mínimo.
  
5. Índice de ocupación de parcela:0,03%-
  
Cuarto. En fecha 16 de julio de 2003 se solicitó informe a la Conselleria de Agricultura.
  
Quinto. Venta del Moro cuenta con Normas Subsidiarias de Planeamiento, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 26 de enero de 1988.
  
Sexto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de julio de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo. La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. La modificación plantea la posibilidad de realizar instalaciones y construcciones u obras en suelo no urbanizable protegido y establece las condiciones de edificación. No obstante, la redacción del artículo 62 es ambigua y no permite, en este punto, determinar con claridad que tipo de edificaciones se permitirían respecto de las previstas en la legislación del suelo no urbanizable (Ley 4/92, de 5 de junio y Modif. por Ley 2/97, de 13 de junio) cuando se refiere, por ejemplo, en los usos permitidos a ?actividades forestales o a la caza, pesca o recreo en la naturaleza?; tampoco se justifica la necesidad de permitir instalaciones compatibles con los usos agrícolas o ganaderos en suelo no urbanizable de protección ecológica respecto de la posibilidad existente en suelo clasificado como no urbanizable de uso común o genérico. Todo ello sin perjuicio de lo que determine el informe de la Conselleria de Agricultura.
  
Cuarto. Observaciones: las referencias en el texto del artículo 62 al Ministerio de Agricultura se entenderán a la Conselleria de Agricultura.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) por remisión del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de julio de 2003, acuerda: supeditar la modificación nº 14 de las Normas Subsidiarias de Venta del Moro hasta que se subsanen las deficiencias indicadas en el fundamento de derecho tercero, que en síntesis se refieren a la concreción de las instalaciones y obras que se permiten para los usos establecidos en Suelo No Urbanizable Protegido.
  
Como los reparos indicados son de alcance limitado y pueden subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el Ayuntamiento, la aprobación definitiva puede supeditarse en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. El artículo 8.b) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana atribuye a la directora general de Planificación y Ordenación Territorial la facultad de verificar el cumplimiento del acuerdo adoptado y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva, de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y en relación con el Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.-
  
Con fecha 9 de diciembre de 2003 por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Venta del Moro el 12 de noviembre de 2003 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 28 de julio de 2003.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación,
  
La directora general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobado definitivamente la Modificación nº 14 de las Normas Subsidiarias de Venta del Moro.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML