Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3443, del 26-02-1999 (1999/716)

ACORD de 17 de desembre de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, referit a la modificació núm. 4 de les Normes Subsidiàries de Planejament de Chiva, relativa a la desqualificació de protecció agrícola en sòl no urbanitzable.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3443

Data del DOGV
:   26-02-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/716

CVE


Data del document
:   17-12-1998

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Chiva](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 17 de desembre de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, referit a la modificació núm. 4 de les Normes Subsidiàries de Planejament de Chiva, relativa a la desqualificació de protecció agrícola en sòl no urbanitzable. [1999/X716]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Chiva, referit a la modificació núm. 4 de les Normes Subsidiàries de Planejament, relativa a la desqualificació de protecció agrícola en sòl no urbanitzable, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 19 de juny de 1997. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions; es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 30 de setembre de 1998.
  
Segon
  
El document consta de memòria justificativa, plans d'informació, plans d'ordenació i annex d'estudi d'impacte ambiental.
  
Tercer
  
L'objecte de l'expedient és la desqualificació d'una zona de sòl no urbanitzable subjecta a protecció agrícola, per a passar a sòl no urbanitzable comú.
  
La justificació es basa en l'escàs valor agrícola dels terrenys, ja que es tracta en la seua majoria de camps sense cultivar i amb determinades implantacions industrials existents amb anterioritat a la pròpia aprovació de les vigents Normes Subsidiàries de Planejament de 27 de setembre de 1983.
  
Quart
  
El sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial va emetre un informe previ, en data 10 de desembre de 1997, en el qual indicava que no s'elevava l'expedient al ple de la Comissió Territorial d'Urbanisme per a la seua resolució mentre no s'emetera la Declaració d'Impacte Ambiental.
  
Cinquè
  
En data 27 d'octubre de 1998, la Direcció General de Desenvolupament Sostenible de la Conselleria de Medi Ambient va emetre una Declaració d'Impacte Ambiental favorable.
  
Sisè
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 10 de desembre de 1998, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i va complir així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha estat correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
En el projecte s'indica que, una vegada aprovada la modificació i, per tant, eliminada l'especial protecció agrícola, serà possible la implantació d'un ecoparc i que es plantege la legalització de les indústries existents en aquest àmbit.
  
Respecte de l'ecoparc, haurà de seguir-se el procediment d'autorització legalment establert i en aquest sentit la pròpia Declaració d'Impacte Ambiental assenyala que la declaració es pronuncia únicament quant a la requalificació del sòl, i no entra en l'activitat en si, que haurà d'efectuar la tramitació corresponent regulada per la normativa sectorial específica.
  
Pel que fa a la legalització de les indústries existents, cal advertir que, existint sòl industrial a menys de 5 quilòmetres, no serà possible la declaració d'interés comunitari d'aquestes indústries, excepte que s'acreditara la legalitat de les edificacions existents a l'empara d'una situació anterior de planejament.
  
Quart
  
Sense perjudici de les consideracions anteriors ?que no incideixen en el contingut propi d'aquest expedient-, les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU.
  
Cinquè
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de les Normes Subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 17 de desembre de 1998 acorda aprovar definitivament la modificació núm. 4 de les Normes Subsidiàries de Chiva, relativa a una desqualificació de protecció agrícola en sòl no urbanitzable.
  
L'Ajuntament de Chiva haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 17 de desembre de 1998.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3443, del 26-02-1999 (1999/716)

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Chiva, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3443

Fecha DOGV
:   26-02-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/716

CVE


Fecha del documento
:   17-12-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Chiva](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Chiva, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable. [1999/X716]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Chiva, referido a la modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 19 de junio de 1997. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de septiembre de 1998.
  
Segundo
  
El documento consta de memoria justificativa, planos de información, planos de ordenación y anexo de estudio de impacto ambiental.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es la descalificación de una zona de suelo no urbanizable sujeta a protección agrícola, para pasar a suelo no urbanizable común.
  
La justificación se basa en el escaso valor agrícola de los terrenos, tratándose en su mayoría de campos sin cultivar y con determinadas implantaciones industriales existentes con anterioridad a la propia aprobación de las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento de 27 de septiembre de 1983.
  
Cuarto
  
El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial emitió informe previo, en fecha 10 de diciembre de 1997, en el que se indicaba que no se elevaba el expediente al pleno de la Comisión Territorial de Urbanismo para su resolución hasta tanto no se emitiera la Declaración de Impacto Ambiental.
  
Quinto
  
En fecha 27 de octubre de 1998, la Dirección General de Desarrollo Sostenible de la Conselleria de Medio Ambiente emitió Declaración de Impacto Ambiental favorable.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 10 de diciembre de 1998 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En el proyecto se hace referencia a que, una vez aprobada la modificación y, por lo tanto, eliminada la especial protección agrícola, será posible la implantación de un ecoparque y que se plantee la legalización de las industrias existentes en este ámbito.
  
Respecto al ecoparque, deberá seguirse el procedimiento de autorización legalmente establecido y en este sentido la propia Declaración de Impacto Ambiental señala que la declaración se pronuncia únicamente en cuanto a la recalificación del suelo, no entrando en la actividad en sí, que deberá efectuar la tramitación correspondiente regulada por la normativa sectorial específica.
  
Por lo que respecta a la legalización de las industrias existentes, debe advertirse que, existiendo suelo industrial a menos de 5 kilómetros, no será posible la declaración de interés comunitario de dichas industrias, salvo que se acreditara la legalidad de las edificaciones existentes al amparo de una situación anterior de planeamiento.
  
Cuarto
  
Sin perjuicio de las consideraciones anteriores ?que no inciden en el contenido propio del presente expediente-, las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de las Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 17 de diciembre de 1998 acuerda: aprobar definitivamente la Modificación nº 4 de las Normas Subsidiarias de Chiva, relativa a descalificación de protección agrícola en suelo no urbanizable.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Chiva notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 17 de diciembre de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML