Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3991, del 03-05-2001 (2001/3294)

RESOLUCIÓ de 5 de març de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el pla especial per al desenvolupament de l'equipament privat temple parroquial San Pascual, al municipi d'Elda.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3991

Data del DOGV
:   03-05-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/3294

CVE


Data del document
:   05-03-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Elda](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 5 de març de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament el pla especial per al desenvolupament de l'equipament privat temple parroquial San Pascual, al municipi d'Elda. [2001/3294]
  
Vist l'expedient relatiu al pla especial per al desenvolupament de l'equipament privat del temple parroquial de San Pascual, al municipi d'Elda (Alacant), i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Mitjançant acord del ple de l'Ajuntament del dia 10 de maig de 2000, el projecte de modificació es va sotmetre a informació pública durant 20 dies, amb publicació d'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.768, de 9 de juny de 2000, i en el diari La Verdad de 26 de maig del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar, provisionalment, pel mateix òrgan, el dia 20 de juliol de 2000.
  
El document té entrada en el Servei Territorial d'Urbanisme el 7 de setembre de 2000. El 27 de novembre del mateix any es comunica a l'Ajuntament l'existència de certes deficiències, les quals són esmenades mitjançant la presentació de nova documentació que té entrada en aquelles dependències el 21 de desembre del mateix any.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plans d'informació i ordenació.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del dia 24 de gener de 2000, va acordar informar favorablement el pla especial per al desenvolupament de l'equipament privat del temple parroquial de San Pascual, al municipi d'Elda, i es proposa el conseller l'aprovació definitiva de l'expedient de referència.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació del pla especial es considera correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa d'acord amb els articles 27 de la LRAU i 91 del seu Reglament de Planejament quant als documents que la integren.
  
Tercer
  
L'objecte de l'expedient és permetre l'equipament privat del temple de San Pascual en un sòl classificat en el pla general com a e4, equipament sociocultural i assistencial públic del municipi. Possibilitat que es regula en el vigent Pla General d'Ordenació Urbana, el qual, en el paràgraf segon de l'article 2, del capítol 5 del Títol II, diu: ?Podrà autoritzar-se l'establiment d'equipaments privats de nova creació en sòl classificat d'equipament. L'autorització comportarà la presentació d'un pla especial que concrete l'ús, edificis i instal·lacions necessàries, i les condicions de la seua implantació?.
  
La modificació núm. 43, aprovada definitivament per Resolució del conseller el 25 d'octubre de 2000, incloïa la qualificació d'equipament e4 de la mitat de l'illa delimitada pels carrers del Pare Rodes, de Gregorio Marañón, de Miguel Servet i de l'avinguda de Ronda, i queden qualificats amb aquesta clau 1.912 m² de sòl. La consideració tecnicojurídica tercera de la citada resolució advertia a l'Ajuntament ?que quan la implantació de l'ús dotacional tinga el caràcter de privat com és el cas present, per a la implantació d'una església, s'haurà d'autoritzar mitjançant la redacció d'un pla especial, que concrete l'ús, els edificis i les instal·lacions necessàries segons l'article 2 del capítol V de la seua mateixa normativa?.
  
D'acord amb l'anterior, el pla especial defineix el seu àmbit, i els seus límits són pel nord el carrer Doctor Marañón, pel sud la zona verda, per l'est el carrer de Miguel Servet i per l'oest el carrer del Pare Rodes. L'ús és el de temple parroquial, i els paràmetres que fixa són: superfície de solar, 1.912 m²; superfície màxima d'ocupació, 1.147 m²; superfície màxima de sostre, 2.868 m², i alçària màxima 18 m.
  
Encara que l'edifici té una edificabilitat màxima de 2.868 m² de sostre, aquests no suposen increment d'aprofitament lucratiu, ja que es dedueix de l'expedient, ja que, per ser el sòl de l'equipament de domini i ús públic, el temple -equipament privat(s'autoritzarà mitjançant concessió administrativa tal com disposa la legislació aplicable.
  
Quart
  
L'instrument de planejament elegit és l'adequat per al fi perseguit, en estar així arreplegat en el Pla General vigent en el municipi. La modificació que s'examina suposa la introducció d'alteracions en l'ordenació detallada del sòl urbà. Els aspectes de l'ordenació detallada que s'alteren no incideixen en un model territorial superior, per la qual cosa la intervenció de la Conselleria es limita a un mer control de la legalitat, tal com es desprén de l'article 40.1 de la LRAU. D'acord amb el que establix el dit article, es considera que les determinacions contingudes en la documentació són correctes.
  
Cinqué
  
Respecte a la competència per a l'aprovació de l'expedient, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que disposa l'article 39 de la LRAU, per remissió de la disposició transitòria primera, apartat 2 del text legal citat, en relació amb els articles 6.D, 9.1, i 10.A del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, resolc:
  
1. Informar favorablement el pla especial per al desenvolupament de l'equipament privat temple parroquial San Pascual, al municipi d'Elda.
  
2. Aprovar definitivament el pla especial per al desenvolupament de l'equipament privat temple parroquial San Pascual, en el municipi d'Elda.
  
La present resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciós Administratiu, de 13 de juliol de 1998. Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 5 de març de 2001.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3991, del 03-05-2001 (2001/3294)

RESOLUCIÓN de 5 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3991

Fecha DOGV
:   03-05-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/3294

CVE


Fecha del documento
:   05-03-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Elda](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 5 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda. [2001/3294]
  
Visto el expediente relativo al Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado del Templo Parroquial de San Pascual, en el municipio de Elda (Alicante), y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento del día 10 de mayo de 2000, el Proyecto de Modificación se sometió a información pública durante 20 días, publicándose anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.768, de 9 de junio de 2000, y en el diario La Verdad de 26 de mayo del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el día 20 de julio de 2000.
  
El documento tiene entrada en el Servicio Territorial de Urbanismo el 7 de septiembre de 2000. El 27 de noviembre del mismo año se le comunica al Ayuntamiento la existencia de ciertas deficiencias, las cuales son subsanadas mediante la presentación de nueva documentación que tiene entrada en aquellas dependencias el 21 de diciembre del mismo año.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa y planos de información y ordenación.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 24 de enero de 2000 acordó informar favorablemente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado del templo parroquial de San Pascual, en el municipio de Elda, proponiendo al Hble. Sr. conseller la aprobación definitiva del expediente de referencia.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación del Plan Especial se considera correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa de acuerdo con los artículos 27 de la LRAU y 91 de su Reglamento de Planeamiento en cuanto a los documentos que la integran.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es permitir el equipamiento privado del Templo de San Pascual en un suelo clasificado en el Plan General como e4, equipamiento sociocultural y asistencial público del municipio. Posibilidad que se regula en el vigente Plan General de Ordenación Urbana, el cual, en el párrafo segundo del artículo 2, del capítulo 5º del Título II, dice: ?Podrá autorizarse el establecimiento de equipamientos privados de nueva creación en suelo clasificado de equipamiento. La autorización comportará la presentación de un Plan Especial que concrete el uso, edificios e instalaciones necesarias, y las condiciones de su implantación?.
  
La modificación nº 43, aprobada definitivamente por resolución del conseller el 25 de octubre de 2000, incluía la calificación como equipamiento e4 de la mitad de la manzana delimitada por las calles Padre Rodes, Gregorio Marañón, Miguel Servet y la Avenida de Ronda, quedando calificados con esta clave 1.912 m² de suelo. La consideración técnico-jurídica tercera de la citada resolución advertía al Ayuntamiento ?que cuando la implantación del uso dotacional tenga el carácter de privado como es el caso presente, para la implantación de una iglesia, se deberá autorizar mediante la redacción de un Plan Especial, que concrete el uso, los edificios e instalaciones necesarias según el artículo 2 del capítulo V de su propia normativa?.
  
De acuerdo con lo anterior, el Plan Especial define su ámbito, siendo sus límites por el norte la calle Doctor Marañón, por el sur la zona verde, por el este la calle Miguel Servet y por el oeste la calle Padre Rodes. El uso es el de templo parroquial y los parámetros que fija son: superficie de solar, 1.912 m², superficie máxima de ocupación, 1.147 m², superficie máxima de techo, 2.868 m², y altura máxima 18 m.
  
Aunque el edificio tiene una edificabilidad máxima de 2.868 m² de techo, estos no suponen incremento de aprovechamiento lucrativo, ya que se deduce del expediente que al ser el suelo del equipamiento de dominio y uso público, el templo ?equipamiento privado- se autorizará mediante concesión administrativa tal y como dispone la legislación aplicable.
  
Cuarto
  
El instrumento de planeamiento elegido es el adecuado para el fin perseguido, al estar así recogido en el Plan General vigente en el municipio. La modificación que se examina supone la introducción de alteraciones en la ordenación pormenorizada del suelo urbano. Los aspectos de la ordenación pormenorizada que se alteran no inciden en un modelo territorial superior, por lo que la intervención de la Conselleria se limita a un mero control de la legalidad, tal y como se desprende del artículo 40.1 de la LRAU. De acuerdo con lo establecido en dicho artículo, se considera que las determinaciones contenidas en la documentación son correctas.
  
Quinto
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU por remisión de la Disposición Transitoria Primera, Apartado 2 del texto legal citado, en relación con los artículos 6.d, 9.1, y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1.º Informar favorablemente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda.
  
2.º Aprobar definitivamente el Plan Especial para el desarrollo del equipamiento privado templo parroquial San Pascual, en el municipio de Elda.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 5 de marzo de 2001.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML