Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2881, del 02-12-1996 (1996/840205)

RESOLUCIÓ de 23 d'octubre, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació número 10 integrant en l'expedient de 30 modificacions puntuals del Pla General d'Onda.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2881

Data del DOGV
:   02-12-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/840205

CVE


Data del document
:   23-10-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 23 d'octubre, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació número 10 integrant en l'expedient de 30 modificacions puntuals del Pla General d'Onda.   
Vist l'expedient relatiu al projecte de modificació número 10 de l'expedient de 30 modificacions puntuals del Pla General d'Onda, i d'acord amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament d'Onda va sotmetre l'expedient a informació al públic publicant els corresponents anuncis en el periòdic Levante, de 22 de juny de 1996, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.791, de 15 de juliol de 1996. Transcorregut el període d'informació pública, en el qual no es van formular al·legacions, el ple va aprovar provisionalment el projecte el 26 d'agost de 1996.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, el 2 d'octubre de 1996, va aprovar definitivament el projecte de 30 modificacions puntuals del Pla General d'Onda, a excepció de la número 10, respecte de la qual s'assenyalava que "es formularà la proposta d'aprovació una vegada emès l'informe de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.  
Tercer  
El 7 d'octubre de 1996, s'ha emès un informe de la Direcció Territorial de Cultura, Educació i Ciència, en el qual s'indica que, d'acord amb l'informe elaborat pel Servei d'Inspecció Educativa "la parcel·la a què es refereix la modificació número 10 del Pla General d'Onda, no és necessària per a una futura dotació escolar".  
Quart  
La modificació número 10 està formada de memòria i plànols.  
Cinquè  
La Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, el 21 d'octubre de 1996, va informar favorablement l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del Pla General d'Onda.  
Fonaments de dret  
Primer  
Respecte del procediment, en el cas present, s'han observat les prescripcions legalment establertes per a les modificacions de Pla General d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han recaptat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té com a objectiu la requalificació d'una parcel·la de 6892,5 m2s, destinada a ús escolar (reserva dotacional escolar, GEC) juntament a l'Institut de Formació Professional com a parcel·la d'ús residencial per a habitatges de protecció oficial i promoció pública, com a ús dominant, a més d'un ús compatible de dotacional públic.  
L'edificabilitat que s'estableix per als terrenys en qüestió s'entén referida a tot el seu àmbit, i s'estableix per referència a l'entorn immediat. És la de U-4, amb els següents paràmetres:  
   
Condicions de parcel·la  
- Superfície mínima edificable = 70 metres quadrats de sòl (m2s)  
- Ocupació màxima de parcel·la = 50 %  
L'edificabilitat estimada ascendeix a:  
4.059,48 m2s residencials/70 m2s parcel·la=aprox. 58 habitatges  
70 m2s parcel·la X 50 % ocupació = 35 metres quadrats de límit (m2t) per planta.  
35 m2t planta x 2 plantes = 70 m2s/hab.  
70 m2t/hab. x 58 hab. = 4.060 m2t residencials.  
Així mateix es reserven 1.273 m2s dotacionals, sobre els quals es poden edificar 3.819 m2t d'ús sociocultural.  
L'augment d'edificabilitat que es produeix amb aquesta modificació queda compensat amb la disminució efectuada en la resta de les 30 modificacions aprovades, el 2 d'octubre de 1996, per la qual cosa es compleix el que disposen els articles 19 i 55.3 de la citada LRAU.  
L'article 55.7 de la LRAU disposa que els plànols qualificaran com a sòl dotacional aquell que té com a destinació efectiva l'ús docent o sanitari, excepte que, amb l'informe previ de la Conselleria competent per raó de la matèria, es justifique que és innecessari destinar el sòl a aquests fins; d'aquesta forma es destinarà a altres usos públics o d'interès social. En aquest cas, emès l'informe favorable de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, es compleix el que disposa aquest precepte.  
Tercer  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, no s'aprecien objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del PGOU d'Onda.  
Quart  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva d'aquest expedient, en virtut del que estableix l'article 38.3 de la citada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, amb relació a l'article 6 del Decret 77/96, de 16 d'abril del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vists els preceptes legals citats i d'altres de general i pertinent aplicació, resol:  
Aprovar definitivament la modificació número 10 integrant en l'expedient de 30 modificacions puntuals del Pla General d'Onda.  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia en què es publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació excusa de la notificació individualitzada.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquesta. Per a la interposició de l'esmentat recurs serà requisit imprescindible que amb caràcter previ el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició d'aquest, d'acord amb el que preveuen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i en l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú."  
València, 23 d'octubre de 1996.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2881, del 02-12-1996 (1996/840205)

RESOLUCIÓN de 23 de octubre, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 10 integrante en el expediente de 30 modificaciones puntuales del Plan General de Onda.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2881

Fecha DOGV
:   02-12-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/840205

CVE


Fecha del documento
:   23-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 23 de octubre, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 10 integrante en el expediente de 30 modificaciones puntuales del Plan General de Onda.   
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación número 10 del expediente de 30 modificaciones puntuales del Plan General de Onda, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Onda sometió el expediente a información al público publicando los correspondientes anuncios en el periódico Levante, de 22 de junio de 1996, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.791, de 15 de julio de 1996. Transcurrido el período de información pública, en el que no se formularon alegaciones, el pleno aprobó provisionalmente el proyecto el 26 de agosto de 1996.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, el 2 de octubre de 1996, aprobó definitivamente el proyecto de 30 modificaciones puntuales del Plan General de Onda, a excepción de la número 10, respecto de la cual se seÑalaba que "se formulará la propuesta de aprobación una vez emitido el informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia.  
Tercero  
El 7 de octubre de 1996, se ha emitido un informe de la Dirección Territorial de Cultura, Educación y Ciencia, en la que se indica que, de acuerdo con el informe elaborado por el Servicio de Inspección Educativa "la parcela a que se refiere la modificación número 10 del Plan General de Onda, no es necesaria para una futura dotación escolar".  
Cuarto  
La modificación número 10 está formada de memoria y planos.  
Quinto  
La Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial, el 21 de octubre de 1996, informó favorablemente la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Onda.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto la recalificación de una parcela de 6892,5 m2s destinada a uso escolar (reserva dotacional escolar, GEC) junto al Instituto de Formación Profesional como parcela de uso residencial para viviendas de protección oficial y promoción pública, como uso dominante, además de un uso compatible de dotacional público.  
La edificabilidad que se establece para los terrenos en cuestión se entiende referida a todo su ámbito, y se establece por referencia a su entorno inmediato. Es la de U-4, con los siguientes parámetros:   
Condiciones de parcela  
- Superficie mínima edificable = 70 m2s  
- Ocupación máxima de parcela = 50 %  
La edificabilidad estimada asciende a:  
4.059,48 m2s residenciales/70 m2s parcela=aprox. 58 viviendas  
70 m2s parcela X 50 % ocupación = 35 m2t por planta.  
35 m2t planta x 2 plantas = 70 m2s/viv.  
70 m2t/viv x 58 viv = 4.060 m2t residenciales.  
Asimiso se reservan 1.273 m2s dotacionales, sobre los que se pueden edificar 3.819 m2t de uso socio-cultural.  
El aumento de edificabilidad que se produce con esta modificación queda compensado con la disminución efectuada en el resto de las 30 modificaciones aprobadas el 2 de octubre de 1996, por lo que se cumple lo dispuesto en los artículos 19 y 55.3 de la citada LRAU.  
El artículo 55.7 de la LRAU dispone que los planes calificarán como suelo dotacional aquél cuyo destino efectivo precedente haya sido el uso docente o sanitario, salvo que, previo informe de la Conselleria competente por razón de la materia, se justifique que es innecesario destinar el suelo a dichos fines, en cuyo caso se destinará a otros usos públicos o de interés social. En el presente caso, emitido el informe favorable de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, se cumple lo dispuesto en este precepto.  
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del PGOU de Onda.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 del Decreto 77/96, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación número 10 integrante en el expediente de 30 modificaciones puntuales del Plan General de Onda.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Dicha publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno."  
Valencia, 23 de octubre de 1996.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML