Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9312, del 04-04-2022 (2022/2354)

Informació pública de la modificació puntual número 42 del Pla general d'ordenació urbana.
------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9312

Data del DOGV
:   04-04-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/2354

CVE


Data del document
:   17-03-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual número 42 del Pla general d'ordenació urbana. [2022/2354]  
Pel Decret d'alcaldia número 0652/2022, de data 16.03.2022, s'ha resolt sotmetre a informació pública el document de modificació puntual núm. 42 del PGOU de Vinaròs, que té per objecte la modificació de les ordenances particulars de la zona de qualificació urbanística ZU-7- zona d'edificació en bloc. Edificacions aïllades, articles 6.48 al 6.53.  
  
Durant el termini de 45 dies hàbils, a comptar des de l'endemà a la publicació de l'anunci en el DOGV, qualsevol persona física o jurídica pot consultar el document en la pàgina web municipal  
(https://urbanisme.vinaros.es/es/contenido/programas-e-instrumentos-en-tramite-de-desarrollo)  
o bé, presencialment, en les dependències d'Urbanisme de l'Ajuntament de Vinaròs (edifici El Pirulí, pl. de Sant Telm, 5). 7a planta), en horari d'atenció al públic (09.00 a 14.00 h), així com, formular les al·legacions i consideracions que s'estimen oportunes.  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 68.3 del text refós de la llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP), se suspén la tramitació i atorgament de tota mena de llicències en l'àmbit que inclou la modificació exposada al públic, ZU-7 - zona d'edificació en bloc, amb les especificitats establides en l'article 6.48 respecte a l'aplicació en zones amb planejament de desenvolupament aprovat en el qual hi haja normativa específica per a edificació en bloc. Només podran concedir-se llicències per a obres o actuacions compatibles amb l'antiga i la nova ordenació. S'entendrà que les obres o actuacions són compatibles amb l'antiga i nova ordenació les que complisquen les condicions més restrictives de cada pla, entenent en qualsevol cas com a tals:  
- Major espai de reculada  
- Còmput del sostre de terrasses al 100 %.  
- Menor superfície de vols.  
- Menor altura de la resultant de l'aplicació de la cota de referència per a espais lliures de parcel·la.  
- Major concreció en els usos permesos i especialment relatius als usos terciaris públic i privat.  
- Menors altures d'edificació.  
- Definició i paràmetres de les definicions auxiliars.  
- Els estudis de detall no donaran lloc a un major nombre de plantes en l'ús residencial, només es permet l'elevació del nombre de plantes en l'ús hoteler.  
- Prohibició d'adossar l'edificació terciària a límits laterals.  
- Major restricció en l'ocupació i ús de l'espai lliure de parcel·la.  
- Es prohibeix la coberta inclinada.  
- Aquestes determinacions generals seran d'obligat compliment amb independència del coeficient d'edificabilitat establit en els plans d'ordenació.  
La suspensió s'extingirà amb l'aprovació definitiva de la modificació de planejament, o pel transcurs del termini màxim de suspensió (2 anys) sense que aquesta s'haja aprovat, de conformitat amb el que es preveu en l'article 69 TRLOTUP.  
  
Vinaròs, 17 de març de 2022.- L'alcalde president: Guillermo Alsina Gilabert.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9312, del 04-04-2022 (2022/2354)

Información pública de la modificación puntual número 42 del Plan general de ordenación urbana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9312

Fecha DOGV
:   04-04-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/2354

CVE


Fecha del documento
:   17-03-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual número 42 del Plan general de ordenación urbana. [2022/2354]  
Por el Decreto de alcaldía número 0652/2022 de fecha 16.03.2022, se ha resuelto someter a información pública el documento de modificación puntual núm. 42 del PGOU de Vinaròs, que tiene por objeto la modificación de las ordenanzas particulares de la zona de calificación urbanística ZU-7- Zona de edificación en bloque. Edificaciones aisladas, artículos 6.48 al 6.53.  
Durante el plazo de 45 días hábiles, a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el DOGV, cualquier persona física o jurídica puede consultar el documento en la página web municipal  
(https://urbanisme.vinaros.es/es/contenido/programas-e-instrumentos-en-tramite-de-desarrollo)  
o bien, presencialmente, en las dependencias de Urbanismo del Ayuntamiento de Vinaròs (edificio El Pirulí, pl. de Sant Telm, 5). 7ª planta), en horario de atención al público (09.00 a 14.00 h), así como, formular las alegaciones y consideraciones que se estimen oportunas.  
De conformidad con lo previsto en el art. 68.3 del texto refundido de la ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), se suspende la tramitación y otorgamiento de todo tipo de licencias en el ámbito al que alcanza la modificación expuesta al público, ZU-7 - Zona de edificación en bloque, con las especificidades establecidas en el artículo 6.48 respecto a la aplicación en zonas con planeamiento de desarrollo aprobado en el que haya normativa especifica para edificación en bloque. Solo podrán concederse licencias para obras o actuaciones compatibles con la antigua y la nueva ordenación. Se entenderá que las obras o actuaciones son compatibles con la antigua y nueva ordenación aquellas que cumplan las condiciones más restrictivas de cada plan, entendiendo en cualquier caso como tales:  
- Mayor espacio de retranqueo  
- Computo del techo de terrazas al 100 %.  
- Menor superficie de vuelos.  
- Menor altura de la resultante de la aplicación de la cota de referencia para espacios libres de parcela.  
- Mayor concreción en los usos permitidos y en especial relativos a los usos terciarios público y privado.  
- Menores alturas de edificación.  
- Definición y parámetros de las definiciones auxiliares.  
- Los estudios de detalle no darán lugar a un mayor número de plantas en el uso residencial, solo se permite la elevación del número de plantas en el uso hotelero.  
- Prohibición de adosar la edificación terciaria a lindes laterales.  
- Mayor restricción en la ocupación y uso del espacio libre de parcela.  
- Se prohíbe la cubierta inclinada.  
- Estas determinaciones generales serán de obligado cumplimiento con independencia del coeficiente de edificabilidad establecido en los planos de ordenación.  
La suspensión se extinguirá con la aprobación definitiva de la modificación de planeamiento, o por el transcurso del plazo máximo de suspensión (2 años) sin que esta se haya aprobado, de conformidad con lo previsto en el art. 69 TRLOTUP.  
  
Vinaròs, 17 de marzo de 2022.- El alcalde presidente: Guillermo Alsina Gilabert.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML