Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4486, del 24-04-2003 (2003/4215)

RESOLUCIÓ de 28 de febrer de 2003, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la Modificació Puntual núm. 12 de les Normes Subsidiàries del municipi d'Agost (Alacant).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4486

Data del DOGV
:   24-04-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/4215

CVE


Data del document
:   28-02-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Agost](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 28 de febrer de 2003, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la Modificació Puntual núm. 12 de les Normes Subsidiàries del municipi d'Agost (Alacant). [2003/4215]
  
Vist l'expedient relatiu a la Modificació Puntual núm. 12 de les Normes Subsidiàries del municipi d'Agost (Alacant) i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament d'Agost va acordar l'exposició pública durant un mes, mitjançant Acord del Ple de 25 de juliol de 2002, del projecte de Modificació Puntual núm. 12 de les Normes Subsidiàries, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4.317, de 20 d'agost de 2002, i en el diari Información, de 6 d'agost de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, segons el mateix Acord del Ple de 25 de juliol de 2002, en l'apartat segon, la mencionada modificació es considera provisionalment aprovada d'acord amb el que disposa l'apartat 3 de l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria justificativa, plans d'informació i d'ordenació, tot això acompanyat d'estudi de detall en illa escolar del nou centre d'ensenyament secundari.
  
Tercer
  
El dia 19 de desembre de 2002, la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, va acordar informar favorablement la Modificació Puntual núm. 12 de les Normes Subsidiàries del municipi d'Agost (Alacant) i elevar proposta d'aprovació definitiva al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Quart
  
Amb data 27 de febrer de 2003, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport, va emetre dictamen, i informava favorablement la modificació de les zones verdes afectades per la Modificació Puntual núm. 12 de les Normes Subsidiàries del municipi d'Agost (Alacant).
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
El procediment seguit per l'Ajuntament resulta de conformitat amb el que preveu l'article 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), i 175 de Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià (RPCV).
  
Segon
  
La documentació es considera completa, d'acord amb el que disposa l'article 27 de la LRAU i concordants del RPCV.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació puntual és adequar el planejament urbanístic al projecte de construcció del nou Col·legi Públic la Rambla. La proposta es justifica en la necessitat de donar compliment al programa del col·legi públic junt amb les condicions d'orientació d'este, i es planteja la regularització geomètrica amb la consegüent ampliació de la parcel·la escolar en 38.76 m². Tal ampliació comporta la redefinició del vial de la vora, les característiques geomètriques i superficials de la qual es mantenen, i es modifica al mateix temps la superfície del parc urbà adjacent al vial.
  
En definitiva es planteja la modificació puntual per a l'ajust de detall de la parcel·la dotacional-escolar, viari i zona verda adjacent. No obstant això, un segon grup d'ajusts centrats en les condicions de reculada dels edificis de l'institut queda confiat a l'estudi de detall presentat, tot això en virtut de l'article 34 condicions dels usos dotacionals de les vigents Normes Subsidiàries.
  
La parcel·la dotacional destinada a equipament, segons consta en les Normes Subsidiàries, té una superfície de 5.791,70 m², i amb la regularització proposada aconseguiria 5.830,46 m². Encara que resulta alterada la zona verda amb una disminució de 38,76 m², la dita quantitat representa únicament un 0,00753% de la superfície, la qual cosa resulta insignificant, ja que a més la dita superfície es destina a l'increment d'altres sòls dotacionals.
  
Conseqüència de la modificació, resulten afectats els plans de sòl urbà: alineacions, pla núm. 4.2 i qualificació, pla núm. 5.
  
L'article 42.3 de les Normes Subsidiàries establix que quan tota l'illa es destine a dotacions, es permetrà: una edificabilitat màxima de 1.00 m²/m², una altura màxima de tres plantes i reculades mínimes respecte a límits de 3 metres, excepte al frontal que ha de ser de 5 metres.
  
La superfície del solar és 5.830,46 m². Segons consta en la documentació presentada, en la memòria del projecte bàsic presentat en la Conselleria de Cultura, la superfície construïda total és 2.818.48 m², inferior a la màxima per a 1.00 m²/m².
  
La proposta de l'estudi de detall és ajustar les alineacions de l'edificació proposada de la forma següent:
  
- Reculades a façanes: els edificis podran arribar a l'alineació del carrer.
  
- Reculades a límits restants: la distància a límit serà com a mínim de 3,00 m.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué
  
Atés que el present expedient comporta alteració de zones verdes, de conformitat amb l'article 55.4 de la LRAU, s'ha emés el preceptiu informe del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports en exercici de les funcions del Consell Superior d'Urbanisme, segons el que establix la disposició transitòria novena de la LRAU, sense que siga preceptiu per a este cas concret, la intervenció del Consell Jurídic Consultiu, donat l'objecte específic de la modificació plantejada.
  
Sisé
  
De conformitat amb el que establixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, en el present cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a aprovació definitiva del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la proposta a previ dictamen de la Comissió Territorial d'Urbanisme, dictamen que en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants tindrà directament efectes de resolució executòria. No obstant això, en el present cas, en tractar-se d'una ordenació que altera la qualificació de zones verdes, de conformitat amb el que establix la disposició transitòria novena de la LRAU, l'aprovació definitiva correspon al conseller, amb l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Vists els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, segons l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:
  
Aprovar definitivament la Modificació Puntual núm. 12 de les Normes Subsidiàries del municipi d'Agost (Alacant).
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'esta, de conformitat amb el que preveu l'article 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 28 de febrer de 2003.- El conseller: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4486, del 24-04-2003 (2003/4215)

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4486

Fecha DOGV
:   24-04-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/4215

CVE


Fecha del documento
:   28-02-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Agost](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 28 de febrero de 2003, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante). [2003/4215]
  
Visto el expediente relativo a la Modificación Puntual N° 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante) y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Agost acordó la exposición pública durante un mes, mediante acuerdo plenario de fecha 25 de julio de 2002, del proyecto de Modificación Puntual n° 12 de las Normas Subsidiarias, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana n° 4.317 de 20 de agosto de 2002 y en el diario Información de 6 de agosto de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, según el propio acuerdo plenario de 25 de julio de 2002, en su apartado segundo, la mencionada modificación se considera provisionalmente aprobada de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 3 del artículo 38 de la ley 6/1994 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria justificativa, Planos de Información y de Ordenación, todo ello acompañado de Estudio de Detalle en Manzana escolar del nuevo centro de Enseñanza Secundaria.
  
Tercero
  
En fecha de 19 de diciembre de 2002 la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante acordó informar favorablemente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante) y elevar propuesta de aprobación definitiva al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto
  
Con fecha 27 de febrero de 2003, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte, emitió Dictamen, informando favorablemente la modificación de las zonas verdes afectadas por la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante).
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y 175 de Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano (RPCV).
  
Segundo
  
La documentación se considera completa, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 27 de la LRAU y concordantes del RPCV.
  
Tercero
  
El objeto de la Modificación Puntual es adecuar el planeamiento urbanístico al proyecto de construcción del nuevo Colegio Público «la Rambla». La propuesta se justifica en la necesidad de dar cumplimiento al programa del Colegio Público junto con las condiciones de orientación del mismo, planteándose la regularización geométrica con la consiguiente ampliación de la parcela escolar en 38.76 m².» Tal ampliación conlleva la redefinición del vial de borde, cuyas características geométricas y superficiales se mantienen, modificándose al propio tiempo la superficie del Parque Urbano adyacente al vial.
  
En definitiva se plantea la Modificación Puntual para el ajuste de detalle de la parcela Dotacional-Escolar, viario y zona verde adyacente. No obstante, un segundo grupo de ajustes centrados en las condiciones de retranqueo de los edificios del instituto queda confiado al Estudio de Detalle presentado, todo ello en virtud del Art. 34 Condiciones de los usos dotacionales de las vigentes Normas Subsidiarias.
  
La parcela Dotacional destinada a Equipamiento, según consta en las Normas Subsidiarias, tiene una superficie de 5.791, 70 m², y con la regularización propuesta alcanzaría 5.830,46 m². Aunque resulta alterada la Zona Verde con una disminución de 38,76 m², dicha cantidad representa únicamente un 0,00753% de su superficie, lo que resulta insignificante, habida cuenta además de que dicha superficie se destina al incremento de otros suelos dotacionales.
  
Consecuencia de la modificación, resultan afectados los Planos de Suelo Urbano: Alineaciones, plano n° 4.2 y Calificación, plano n° 5.
  
El artículo 42.3 de las Normas Subsidiarias establece que cuando toda la manzana se destine a dotaciones, se permitirá: una edificabilidad máxima de 1.00 m²/m², una altura máxima de tres plantas y retranqueos mínimos respecto a linderos de 3 metros, excepto al frontal que debe ser de 5 metros.
  
La superficie del solar es 5.830,46 m². Según consta en la documentación presentada, en la memoria del proyecto básico presentado en la Conselleria de Cultura, la superficie construida total es 2.818.48 m², inferior a la máxima para 1.00 m²/m².
  
La propuesta del Estudio de Detalle es ajustar las alineaciones de la edificación propuesta de la siguiente forma:
  
- Retranqueos a fachadas: los edificios podrán llegar a la alineación de la calle.
  
- Retranqueos a linderos restantes: la distancia a lindero será como mínimo de 3.00 m.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal como se recoge en el Art. 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
Dado que el presente expediente conlleva alteración de zonas verdes, de conformidad con el artículo 55.4 de la LRAU, se ha emitido el preceptivo informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en ejercicio de las funciones del Consejo Superior de Urbanismo, según lo establecido en la Disposición Transitoria Novena de la LRAU, sin que sea preceptivo para este caso concreto, la intervención del Consejo Jurídico Consultivo, dado el objeto específico de la modificación planteada
  
Sexto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria. Sin embargo, en el presente caso, al tratarse de una ordenación que altera la calificación de zonas verdes, conforme a lo establecido en la Disposición Transitoria Novena de la LRAU, la aprobación definitiva corresponde al conseller, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual número 12 de las Normas Subsidiarias del municipio de Agost (Alicante).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 28 de febrero de 2003.- El conseller: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML