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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 3398, del 22-12-1998 (1998/10651)

Informació pública de l'aprovació i adjudicació del Programa per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució dels Carrers de Begonya, Romeral i En Projecte (Ronda-1).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   3398

Data del DOGV
:   22-12-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1998/10651

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de l'Eliana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació i adjudicació del Programa per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució dels Carrers de Begonya, Romeral i En Projecte (Ronda-1). [1998/M10651]
  
El senyor José María Ángel Batalla, alcalde president de l'Ajuntament de l'Eliana, fa saber:
  
Que el Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 22 de desembre de 1997, va adoptar entre altres el següent acord:
  
Primer
  
La gestió indirecta del programa, sent-ne l'urbanitzador l'entitat mercantil Proyectos y Contratas Valencianas, SL.
  
Segon
  
Adjudicar i aprovar el Programa per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució dels Carrers de Begonya, Romeral i En Projecte (Ronda 1), expedient 4/1996, amb la condició que en el termini d'un mes, oferisca i l'Ajuntament accepte sistema legal que permeta dotar de la condició de solar totes les parcel·les incloses en la delimitació que haurà d'adaptar-se a les exigències de l'informe tècnico de l'enginyer municipal, i a més requerirà un conveni amb la propietat, per compra, reconeixement d'aprofitament en una futura unitat, o de qualsevol altra manera que pacten. En el supòsit que es requerisca la redelimitació de la unitat sense el consentiment dels afectats, l'acord quedarà sense efecte ja que es produiria indefensió si aquest es mantinguera.
  
Açò és, fins a la rectificació de la condició anterior, de la qual els tècnics municipals hauran d'emetre un informe favorable, i que haurà de ser objecte d'acord plenari, el present acord manca de qualsevol efecte. Transcorregut el termini d'un mes sense que aquest es formalitze, quedarà sense efecte sense més tràmit.
  
Tercer
  
Així mateix, el programa queda condicionat a:
  
a) L'àmbit de la unitat haurà de complir l'informe de l'enginyer municipal que s'assumeix íntegrament.
  
b) El projecte d'urbanització que es presente en el seu dia, haurà de recollir o complir les següents consideracions:
  
Les canonades d'aigua potable seran de fosa dúctil, fibrocement o polietilé i s'hauran de respectar els criteris de disseny que establisca el concessionari municipal del servei pel que fa al traçat, les seccions i la disposició d'elements de tall. Es disposarà d'hidrants d'acord amb la normativa vigent.
  
La xarxa de baixa tensió es projectarà d'acord amb les especificacions que establisca la companyia Iberdrola per al subministrament a les parcel·les incloses en la delimitació. Caldrà indicar-hi el traçat de les xarxes existents i el seu possible desviament.
  
Caldrà indicar-hi el traçat i les característiques de les xarxes de mitjana tensió fins als punts de presa així com les ubicacions i característiques dels centres de transformació, tot això d'acord amab les previsions i especificacions de la companyia Iberdrola.
  
Per tal d'harmonitzar els elements d'enllumenat públic amb els existents en les proximitats i els que es disposen en la futura ronda Est, es considera convenient disposar en aquesta última columnes de 10 metres d'altura de poliéster reforçat amb fibra de vidre amb lluminària tipus Modula o similar tancada amb cubeta de policarbonat per a làmpara de vapor de sodi d'alta pressió. En la resta de vials disposaran de columnes o suports de 7 metres d'altura amb lluminària i suports similars als existents. Es comprovarà que en els punts de connexió a la xarxa existent es disposa de les seccions adequades per a la potència que s'ha suportar.
  
Es projectarà la xarxa de telefonia d'acord amb les condicions que establisca la companyia Telefónica de España pel que fa al traçat per a la seua posterior utilització.
  
S'hauran d'indicar els serveis existents en la zona, especialment en allò referent a la xarxa de séquies i la seua possible reposició.
  
c) En el conveni urbanístic a firmar amb l'Ajuntament, en el termini de 10 dies des que es tinguen per complides les condicions anteriors, mitjançant la seua acceptació per acord del Ple, es faran constar les següents especificacions:
  
- Que el projecte de reparcel·lació es presentarà en el termini de tres mesos a comptar des de la publicació de l'acord d'adjudicació.
  
- Que l'urbanitzador s'encarregarà d'inscriure el projecte de reparcel·lació.
  
- La necessitat de garantir la totalitat de l'obra urbanitzadora en el projecte de reparcel·lació mitjançant càrregues reals sobre les parcel·les adjudicades.
  
- Que l'aval es presentarà a la firma del conveni per valor del 7% del preu adjudicat i que no es podrà retirar fins que trancórrega un any des que l'Ajuntament reba les obres d'urbanització (termini de garantia).
  
- La subcontractació haurà de comunicar-se prèviament a l'administració, i s'entendrà que no existeix cap inconvenient si transcorre un termini de 15 dies sense denegació expressa.
  
- El preu d'adjudicació és de trenta-sis milions cent setanta-nou mil dues-centes setanta-una pessetes (36.179.271 PTA), tret dels supòsits establits legalment.
  
- S'accepten els criteris imposats al projecte d'urbanització mitjançant l'informe de l'enginyer municipal.
  
- Les obres s'iniciaran al mes següent de l'aprovació del projecte de reparcel·lació, i s'hauran d'acabar en el termini de 10 mesos des de l'inici.
  
Per a una major claredat aquest Ajuntament redactarà el text definitiu del conveni, prevalent el contingut dels informes tècnics (que s'accepten i assumeixen íntegrament) sobre el recollit en la redacció dels diferents documents del programa.
  
Quart
  
Una vegada complits els anteriors condicionants i subscrit el conveni urbanístic s'haurà de comunicar a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports l'aprovació d'aquest programa, per a inscriure'l en el Registre de Programes i Agrupacions d'Interés Urbanístic, de la Generalitat Valenciana; serà improcedent publicar la seua aprovació definitiva fins que no hi haja una còpia diligenciada del programa en la conselleria competent.
  
Cinqué
  
La publicació de l'edicte informatiu de l'aprovació i adjudicació del programa en el Butlletí Oficial de la Província i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, per a una major garantia, i s'encarregarà l'urbanitzador d'aquesta publicació.
  
Sisé
  
Notificar a tots els interessats aquest acord.
  
Seté
  
Facultar l'alcalde president per a la firma del conveni, així com de qualsevol altre acte que siga necessari per a fer efectiu aquest acord.
  
Vuité
  
Declarar la innecessitat de l'expedició de cèdula d'urbanització.
  
Alhora es fa saber que, en sessió plenària celebrada el dia 30 de juliol de 1998, es donaren per complides les condicions establides per l'acord de data 22 de desembre de 1997, adquirint aquest plena eficàcia, i aprovant a més la redacció definitiva de l'esborrany de conveni com a document integrant del programa, en la redacció donada pels serveis municipals, en compliment de l'acord plenari de data 22 de desembre de 1997.



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Sumario DOGV 3398, del 22-12-1998 (1998/10651)

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución de las Calles de Begonya, Romeral y En Proyecto (Ronda-1).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3398

Fecha DOGV
:   22-12-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/10651

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de L'Eliana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación y adjudicación del Programa para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución de las Calles de Begonya, Romeral y En Proyecto (Ronda-1). [1998/M10651]
  
Don José María Ángel Batalla, alcalde presidente del Ayuntamiento de L'Eliana, hace saber:
  
Que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 22 de diciembre de 1997, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
La gestión indirecta del programa, siendo el urbanizador la entidad mercantil Proyectos y Contratas Valencianas, SL.
  
Segundo
  
Adjudicar y aprobar el Programa para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución de las Calles de Begonya, Romeral y En Proyecto (Ronda 1), expediente 4/1996, condicionado a que en el plazo de un mes, ofrezca y el Ayuntamiento acepte sistema legal que permita dotar de la condición de solar a todas las parcelas incluidas en la delimitación que deberá adaptarse a las exigencias del informe técnico del ingeniero municipal, y además requerirá convenio con la propiedad, bien sea por compra, reconocimiento de aprovechamiento en una futura unidad, o de cualquier otra manera que pacten. En el supuesto de que se requiera la redelimitación de la unidad sin consentimiento de los afectados, el acuerdo quedará sin efecto dada la indefensión que se produciría de mantenerse.
  
Es decir, hasta la subsanación de la condición anterior, que deberá ser informada favorablemente por los técnicos municipales, y que deberá ser objeto de acuerdo plenario, carece de efecto alguno el presente acuerdo. Transcurrido el plazo de un mes sin cumplimentarse, quedará sin efecto sin más trámite.
  
Tercero
  
Asimismo el programa queda condicionado a:
  
a) El ámbito de la unidad deberá cumplir el informe del ingeniero municipal que se asume en su integridad.
  
b) El proyecto de urbanización que se presente en su día, deberá recoger o cumplimentar las siguientes consideraciones:
  
Las tuberías de agua potable serán de fundición dúctil, fibrocemento o polietileno debiendo respetarse los criterios de diseño que establezca el concesionario municipal del servicio en cuanto a trazado, secciones y disposición de elementos de corte. Se dispondrá de hidrantes de acuerdo con la normativa vigente.
  
La red de baja tensión se proyectará de acuerdo con las especificaciones que establezca la compañía Iberdrola para el suministro a las parcelas incluidas en la delimitación. Deberá reflejarse el trazado de las redes existentes y su posible desvío.
  
Deberán contemplarse el trazado y características de las redes de media tensión hasta los puntos de toma así como ubicaciones y características de los centros de transformación, todo ello de acuerdo con las previsiones y especificaciones de la compañía Iberdrola.
  
Con objeto de armonizar los elementos de alumbrado público con los existentes en las proximidades y los que se dispongan en la futura ronda Este, se considera conveniente disponer en esta última columnas de 10 metros de altura de poliéster reforzado con fibra de vidrio con luminaria tipo Modula o similar cerrada con cubeta de policarbonato para lámpara de vapor de sodio de alta presión. En el resto de viales dispondrán de columnas o báculos de 7 metros de altura con luminaria y báculos similares a las existentes. Se comprobará que en los puntos de conexión a la red existente se dispone de las secciones adecuadas para la potencia a soportar.
  
Se proyectará la red de telefonía de acuerdo con las condiciones que establezca la compañía Telefónica de España en cuanto a trazado para su posterior utilización.
  
Deberá contemplarse los servicios existentes en la zona especialmente en lo que se refiere a red de acequias y su posible reposición.
  
c) En el convenio urbanístico a firmar con el Ayuntamiento, en el plazo de 10 días desde que se tenga por cumplido el anterior condicionado mediante su aceptación por acuerdo de Pleno, se harán constar las siguientes especificaciones:
  
- Que el proyecto de reparcelación se presentará en el plazo de tres meses a contar desde la publicación del acuerdo de adjudicación.
  
- Que se encargará el urbanizador de inscribir el proyecto de reparcelación.
  
- La necesidad de garantizar la totalidad de la obra urbanizadora en el proyecto de reparcelación mediante cargas reales sobre las parcelas adjudicadas.
  
- Que el aval se presentará a la firma del convenio por valor del 7% del precio adjudicado y que no cabrá retirarlo hasta transcurrido un año desde la recepción por parte del Ayuntamiento de las obras de urbanización (plazo de garantía).
  
- La subcontratación deberá comunicarse previamente a la administración, entendiéndose que no existe inconveniente si transcurre un plazo de 15 días sin expresa denegación.
  
- El precio de adjudicación es de treinta y seis millones ciento setenta y nueve mil doscientas setenta y una pesetas (36.179.271 PTA), salvo los supuestos previstos legalmente.
  
- Se aceptan los criterios impuestos al proyecto de urbanización mediante informe del ingeniero municipal.
  
- Las obras se iniciarán al mes siguiente de la aprobación del proyecto de reparcelación, debiendo concluirse en el plazo de 10 meses desde su inicio.
  
Para mayor claridad este Ayuntamiento redactará el texto definitivo del convenio, prevaleciendo el contenido de los informes técnicos (que se aceptan y asumen en su integridad) sobre el recogido en la redacción de los diferentes documentos del programa.
  
Cuarto
  
Una vez cumplidos los anteriores condicionantes y suscrito el convenio urbanístico se deberá comunicar a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la aprobación del presente programa, para su inscripción en el Registro de Programas y Agrupaciones de Interés Urbanístico, de la Generalitat Valenciana, siendo improcedente publicar su aprobación definitiva hasta que obre copia diligenciada del programa en la conselleria competente.
  
Quinto
  
La publicación del edicto informativo de la aprobación y adjudicación del programa en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, para mayor garantía, encargándose el urbanizador de su publicación.
  
Sexto
  
Notificar a todos los interesados el presente acuerdo.
  
Séptimo
  
Facultar al alcalde presidente para la firma del convenio, así como cualquier otro acto que fuese necesario para dar efectividad al presente acuerdo.
  
Octavo
  
Declarar la innecesidad de la expedición de cédula de urbanización.
  
Al mismo tiempo se hace saber que, en sesión plenaria celebrada el día 30 de julio de 1998, se dieron por cumplidas las condiciones establecidas por el acuerdo de fecha 22 de diciembre de 1997, adquiriendo el mismo plena eficacia, aprobando además la redacción definitiva del borrador de convenio como documento integrante del programa, en la redacción dada por los servicios municipales, en cumplimiento del acuerdo plenario de fecha 22 de diciembre de 1997.



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