Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3337, del 24-09-1998 (1998/902137)

ACORD de 8 de juny de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació núm. 4 del Pla General de Dénia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/a/1998/06/08/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   3337

Data del DOGV
:   24-09-1998

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1998/902137

CVE


Data del document
:   08-06-1998

Organisme emissor


Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Dénia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 8 de juny de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació núm. 4 del Pla General de Dénia. [1998/L6824]  
Vist l'expedient de referència i segons els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
L'ajuntament, en sessió plenària celebrada el dia 10 d'abril de 1997 va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 20 de novembre de 1996 i en un diari d'àmplia difusió provincial el 4 de novembre de 1996; es van presentar dues al·legacions, que van ser desestimades. El ple de l'Ajuntament en sessió del dia 5 de juny de 1997 aprova documentació per a rectificar les deficiències indicades en l'informe emés pel Servei de Costes.  
La submodificació núm. 5 va ser aprovada provisionalment per l'ajuntament en sessió plenària celebrada el dia 2 d'octubre de 1997, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 22 de juliol de 1997 i en un diari d'àmplia difusió provincial l'1 de juliol de 1997, i no s'han presentat al·legacions.  
Segon  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plans i normativa urbanística.  
Tercer  
L'objecte de la modificació puntual núm. 4 és agrupar deu modificacions que s'han sol·licitat per particulars i assumides per l'ajuntament i es refereixen a eliminació i modificació de vials, la majoria d'elles en l'àmbit del Pla Especial Parc Natural del Montgó i Pla Especial Colina Sant Nicolau en el límit amb l'anterior, a una xicoteta reclassificació de sòl urbanitzable en urbà i a una modificació de la normativa per a evitar la discrepància existent entre el que indica un article i el que es reflecteix en els plans.  
El contingut específic de cadascuna d'elles és el següent:  
4.1 Reordenació de la zona de Les Deveses en l'àrea denominada Tros de la Pataca. Eliminació d'un equipament, requalificant una zona verda dins del domini públic marítim terrestre.  
3.2 Modificar el traçat d'un vial.  
3.3 Reclassificar una porció de sòl no urbanitzable per a completar una porció de sòl urbà.  
3.4 Modificar el traçat d'un vial. L'àmbit assenyalat no es correspon amb el de la modificació.  
3.5 Eliminar un vial públic juntament amb l'ermita de Santa Llúcia incrementant la superfície edificable. Es fa mitjançant conveni.  
3.6 Modificació d'un vial per a donar-li continuïtat amb el Camí Alt de Dénia a Xàbia.  
3.7 Eliminar un viari en l'àrea del P.E. del Montgó incrementant les parcel·les edificables.  
3.8 Rectificar un vial perquè part d'una edificació no quede dins d'aquest  
3.9 Rectificació de vial al costat del barranc per ampliar parcel·la.  
3.10. Modificar l'article 8.14 de l'Ordenança referit a la zona A.1., nucli actual subzona A.1.1., quant a l'altura màxima permesa perquè hi haja concordança amb el que expressen els plans.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 2 de març de 1998, va acordar aprovar definitivament les submodificacions 4.3, 4.8 i 4.10, i suspendre l'aprovació definitiva de la 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 i 4.9 fins que foren reparades determinades deficiències que es van comunicar a l'ajuntament.  
Cinquè  
L'ajuntament remet nova documentació, aprovada pel ple en data 11 de maig de 1998, per tal de reparar les observacions efectuades per la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
Sisè  
Consten en l'expedient els informes sectorials següents:  
Amb data 31 de juliol de 1997, el director general de Costes del Ministeri de Medi Ambient va emetre informe favorable respecte del canvi de qualificació de la parcel·la limítrof al domini públic maritimoterrestre que passa a estar qualificada A-8 "Verd públic esportiu" i es considera afectada totalment per la zona de servitud de protecció però l'ús es considera compatible. Posteriorment, amb data 26 de febrer de 1998 s'emet un aclariment al mencionat informe indicant que la parcel·la en qüestió està inclosa en el delimitació de probable del domini públic maritimoterrestre, per la qual cosa, independentment del caràcter favorable de l'informe, la parcel·la hauria de ser classificada com a sòl no urbanitzable.  
Amb data 18 de desembre de 1997, l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports emet un informe favorable sense perjudici del que dispose la diputació titular de la CV-730 (antiga AP-1324) ja que les modificacions núm. 1 i 2 alteren entroncaments de carrers a aquesta carretera.  
La Diputació Provincial d'Alacant emet un informe favorable sobre els punts 1 i 2 de la modificació el 9 de març de 1998.  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera  
La tramitació ha estat correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió del 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).  
Segona  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal i com es recull en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. En aquest sentit, i a la vista de la nova documentació aportada per l'ajuntament, es poden considerar reparades les deficiències relatives a les modificacions 4.1, 4.2, 4.4, 4.5 i 4.7, i assenyalar a l'ajuntament la necessitat que per a les successives modificacions que es tramiten es distingesca clarament els equipaments públics dels privats.  
Quant a les submodificacions 4.6 i 4.9, no es consideren reparades ja que no s'aporta informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer -l'ajuntament ho ha demanat el 28 de maig de 1998-, ni s'han incrementat les dotacions públiques per a mantenir l'estàndard d'aquestes.  
Quarta  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vists els preceptes legals citats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i altres disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Primer  
Aprovar definitivament la modificació puntual de Pla General de Dénia, relativa a les modificacions 4.1, 4.2, 4.4, 4.5 i 4.7, amb la matisació assenyalada en la consideració tècnica jurídica tercera i publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectes de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que el document manca de normes urbanístiques.  
Segon  
Suspendre l'aprovació definitiva de les modificacions 4.6 i 4.9 fins que s'aporte informe favorable de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer.  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 a 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i 14.2 del Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell.  
Alacant, 15 de juliol de 1998.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3337, del 24-09-1998 (1998/902137)

ACUERDO de 8 de junio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación nº 4 del Plan General de Dénia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/a/1998/06/08/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3337

Fecha DOGV
:   24-09-1998

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1998/902137

CVE


Fecha del documento
:   08-06-1998

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Dénia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 8 de junio de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación nº 4 del Plan General de Dénia. [1998/L6824]  
Visto el expediente de referencia y de acuerdo con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 10 de abril de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 20 de noviembre de 1996 y en un diario de amplia difusión provincial el 4 de noviembre de 1996, habiéndose presentado dos alegaciones, que fueron desestimadas. El ayuntamiento pleno en sesión del día 5 de junio de 1997 aprueba documentación para rectificar las deficiencias indicadas en el informe emitido por el Servicio de Costas.  
La submodificación nº 5 fue aprobada provisionalmente por el Ayuntamiento en sesión plenaria celebrada el día 2 de octubre de 1997, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 22 de julio de 1997 y en un diario de amplia difusión provincial el 1 de julio de 1997, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos y normativa urbanística.  
Tercero  
El objeto de la modificación puntual nº 4 es agrupar diez modificaciones que han sido solicitadas por particulares y asumidas por el ayuntamiento y se refieren a eliminación y modificación de viales, la mayoría de ellas en el ámbito del Plan Especial Parque Natural del Montgó y Plan Especial Colina San Nicolás en el límite con el anterior, a una pequeña reclasificación de suelo urbanizable en urbano y a una modificación de la normativa para evitar la discrepancia existente entre lo indicado en un artículo y lo que se refleja en los planos.  
El contenido específico de cada una de ellas es el siguiente:  
3.1 Reordenación de la zona de Les Deveses en el área denominada Tros de la Pataca. Eliminación de un equipamiento, recalificando una zona verde dentro del dominio público marítimo-terrestre.  
3.2 Modificar el trazado de un vial.  
3.3 Reclasificar una porción de suelo no urbanizable para completar un porción de suelo urbano  
3.4 Modificar el trazado de un vial. El ámbito señalado no se corresponde con el de la modificación.  
3.5 Eliminar un vial público junto a la ermita de Santa Lucía incrementando la superficie edificable. Se hace mediante convenio.  
3.6 Modificación de un vial para darle continuidad con el Camí Alt de Dénia a Xàbia.  
3.7 Eliminar un viario en el área del P.E. del Montgó incrementando las parcelas edificables.  
3.8 Rectificar un vial para que parte de una edificación no quede dentro del mismo  
3.9 Rectificación de vial junto al barranco para ampliar parcela.  
4.10. Modificar el artículo 8.14 de la ordenanza referido a la zona A.1., casco actual subzona A.1.1., en cuanto a la altura máxima permitida para que haya concordancia con lo expresado en los planos.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 2 de marzo de 1998, acordó aprobar definitivamente las submodificaciones 4.3, 4.8 y 4.10, y suspender la aprobación definitiva de la 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 y 4.9 hasta que fueran subsanadas determinadas deficiencias que se comunicaron al Ayuntamiento.  
Quinto  
El ayuntamiento remite nueva documentación, aprobada por el pleno en fecha 11 de mayo de 1998, al objeto de subsanar las observaciones efectuadas por la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Sexto  
Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:  
Con fecha 31 de julio de 1997, el director general de Costas del Ministerio de Medio Ambiente emitió informe favorable respecto al cambio de calificación de la parcela colindante al dominio público marítimo-terrestre que pasa a estar calificada A-8, verde público deportivo, considerándola afectada totalmente por la zona de servidumbre de protección pero el uso se considera compatible. Posteriormente, con fecha 26 de febrero de 1998 se emite una aclaración a dicho informe indicando que la parcela en cuestión está incluida en el deslinde probable del dominio público marítimo-terrestre, por lo que, independientemente del carácter favorable del informe, la parcela debería ser clasificada como suelo no urbanizable.  
Con fecha 18 de diciembre de 1997, la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes emite informe favorable sin perjuicio de lo que disponga la diputación titular de la CV-730 (antigua AP-1324) dado que las modificaciones nº 1 y 2 se alteran entronques de calles a esa carretera.  
La Diputación Provincial de Alicante emite informe favorable sobre los puntos 1 y 2 de la modificación el 9 de marzo de 1.998.  
Consideraciones técnico-jurídicas.  
Primera  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
Segunda  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el art. 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. En este sentido, y a la vista de la nueva documentación aportada por el ayuntamiento, cabe considerar subsanadas las deficiencias relativas a las modificaciones 4.1, 4.2, 4.4, 4.5 y 4.7, señalando al ayuntamiento la necesidad de que para las sucesivas modificaciones que se tramitan se distinga claramente los equipamientos públicos de los privados.  
En cuanto a las submodificaciones 4.6 y 4.9, no se consideran subsanadas ya que no se aporta informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar -el ayuntamiento lo ha pedido el 28 de mayo de 1998-, ni se han incrementado las dotaciones públicas para mantener el estándar de las mismas.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de planes generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Primero  
Aprobar definitivamente la modificación puntual de Plan General de Dénia, relativa a las modificaciones 4.1, 4.2, 4.4, 4.5 y 4.7, con la matización señalada en la consideración técnico-jurídica tercera y publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.  
Segundo  
 Suspender la aprobación definitiva de las modificaciones 4.6 y 4.9 hasta que se aporte informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.  
Alicante, 15 de julio de 1998.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI