Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4312, del 12-08-2002 (2002/7799)

Informació pública i aprovació inicial de l'expedient 2/2002, de modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana d'Ondara i estudi d'impacte ambiental.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4312

Data del DOGV
:   12-08-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/7799

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Ondara

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública i aprovació inicial de l'expedient 2/2002, de modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana d'Ondara i estudi d'impacte ambiental. [2002/X7799]
  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió de 27 de juny de 2002, acordà sotmetre a informació pública i aprovar inicialment l'expedient 2/2002, de Modificació Puntual del PGOU d'Ondara i l'estudi d'impacte ambiental.
  
Justificació de la reclassificació proposada.
  
L'objectiu proposat per l'empresa San Sebastian Seniorenresidenz, SA, és el de fer la implantació d'un conjunt d'allotjaments per a la tercera edat mitjançant l'ordenació detallada d'uns terrenys del terme municipal d'Ondara.
  
Eixa proposta ha estat considerada d'interès per al municipi, segons ha estat reflectit en el conveni urbanístic aprovat entre l'Ajuntament d'Ondara i la mercantil Sebastian Seniorenresidenz, SA, en sessió del Ple de la Corporació Municipal de 24 de febrer de 2000.
  
Donat que es tracta d'una actuació sobre terrenys qualificats en la seva major part com a sòl no urbanitzable pel Pla General d'Ordenació Urbana d'Ondara, n'escau la prèvia reclassificació, de manera que es definisca un nou sector de sòl urbanitzable que permeta l'ordenació detallada d'eixe sòl.
  
Àmbit de la reclassificació
  
El sòl objecte de reclassificació està format per 43.893 m². de la parcel·la cadastral 188 del polígon 1 de sòl no urbanitzable comú, no inclosos en la zona de Protecció Arqueològica. És a dir: comprèn la totalitat de la parcel·la cadastral 188, menys 1.335 m². que, localitzats en el seu extrem sud-oest, estan qualificats com a no urbanitzable de protecció arqueològica.
  
Àmbit del nou Sector de Sòl Urbanitzable
  
La Reclassificació definida en el paràgraf anterior permet la delimitació d'un nou sector de Sòl Urbanitzable, denominat ?Urbanitzable per a usos Assistencials-Culturals-Esportius, (A-C-D)?, que està format pels 43.893 m². de sòl Reclassificat en Sòl Urbanitzable segons el paràgraf anterior, més 10.347 m², corresponents a la parcel·la cadastral 187, que fiten pel nord amb els anteriors i que en el Pla General d'Ordenació Urbana d'Ondara en vigor figuren com a sòl urbanitzable no programat inclosos en el Sector S-10.
  
El nou Sector de Sòl urbanitzable tindrà una superfície total de 54.240 m².
  
Condicions particulars d'aplicació al nou Sector A-C-D per a usos Assistencials-Culturals i Esportius.
  
Sistema d'Ordenació: Edificació aïllada.
  
Tipologia edificatòria: Bloc exempt.
  
Ús global: Terciari-Residència col·lectiu.
  
Usos incompatibles: Residencial aïllat, llevat dels destinats a vigilants.
  
Industrial, llevat d'instal·lacions tècniques necessaris.
  
Índex d'edificabilitat terciària (IET): 0,40 m²t/m²s
  
S'acompliran els estàndards aplicables per a la redacció de Plans Parcials d'usos terciaris assenyalats en la secció c) de l'annex al Reglament de Planejament de la Generalitat Valenciana.
  
Els restants paràmetres urbanístics quedaran determinats en el document de Pla Parcial.
  
Se sotmet a informació pública l'expedient de Modificació Puntual del PGOU i l'Estudi d'Impacte Ambiental, pel termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Butlletí Oficial de la Província, al tauler d'anuncis de l'Ajuntament i en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana.
  
Cosa que es fa pública en compliment del que estableix l'article 38 de la Llei 6/94, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'Activitat Urbanística.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4312, del 12-08-2002 (2002/7799)

Información pública y aprobación inicial del expediente 2/2002, de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Ondara y estudio de impacto ambiental.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4312

Fecha DOGV
:   12-08-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/7799

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Ondara

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública y aprobación inicial del expediente 2/2002, de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Ondara y estudio de impacto ambiental. [2002/X7799]
  
El Ayuntamiento'pleno, en sesión celebrada el 27 de junio de 2002, acordó someter a información pública y aprobar inicialmente el expediente 2/2002, de Modificación Puntual del PGOU de Ondara y el estudio de impacto ambiental.
  
Justificación de la reclasificación propuesta.
  
El objetivo propuesto por la empresa San Sebastian Seniorenresidenz, SA, es el de hacer la implantación de un conjunto de alojamientos para la tercera edad mediante la ordenación pormenorizada de unos terrenos del término municipal de Ondara.
  
Esa propuesta ha sido considerada de interés para el municipio, según se ha reflejado en el convenio urbanístico aprobado entre el Ayuntamiento de Ondara y la mercantil Sebastian Seniorenresidenz, SA, en sesión del pleno de la Corporación Municipal de 24 de febrero de 2000.
  
Dado que se trata de una actuación sobre terrenos cualificados en su mayor parte como suelo no urbanizable por el Plan General de Ordenación Urbana de Ondara, procede la previa reclasificación del mismo, de manera que se defina un nuevo sector de suelo urbanizable que permita la ordenación pormenorizada de ese suelo.
  
Ámbito de la reclasificación
  
El suleo objeto de reclasificación está formado por 43.893 m². de la parcela catastral 188 del polígono 1 de suelo no urbanizable común, no incluidos en la zona de protección arqueológica. Es decir: comprende la totalidad de la parcela catastral 188, menos 1.335 m². que, localizados en su extremo suroeste, están calificados como no urbanizable de protección arqueológica.
  
Ámbito del nuevo Sector de suelo urbanizable
  
La reclasificación definida en el párrafo anterior permite la delimitación de un nuevo sector de suelo urbanizable, denominado ?Urbanitzable per a usos Assistencials-Culturals-Esportius, (A-C-D)?, que está formado por los 43.893 m². de suelo reclasificado en suelo urbanizable según el párrafo anterior, más 10.347 m², correspondientes a la parcela catastral 187, que limitan por el norte con los anteriores y que en el Plan General de Ordenación Urbana de Ondara en vigor figuran como suelo urbanizable no programado, incluidos en el Sector S-10.
  
El nuevo sector de suelo urbanizable tendrá una superficie total de 54.240 m².
  
Condiciones particulares de aplicación al nuevo sector A-C-D para usos asistenciales'culturaels y deportivos.
  
Sistema de Ordenación: Edificación aislada.
  
Tipología edificatoria: Bloque exento.
  
Uso global: Terciario'residencia colectiva.
  
Usos incompatibles: residencial aislado, excepto los destinados a vigilantes.
  
Industrial, excepto instalaciones técnicas necesarias.
  
Índice de edificabilidad terciaria (IET): 0,40 m²t/m²s
  
Se cumplirán los estándares aplicables para la redacción de planes parciales de usos terciarios señalados en la sección c) del anexo al Reglamento de Planeamiento de la Generalitat Valenciana.
  
Los otros parámetros urbanísticos quedarán determinados en el documento de plan parcial.
  
Se somete a información pública el expediente de Modificación Puntual del PGOU y el Estudio de Impacto Ambiental, por el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en el Boletín Oficial de la Provincia, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana.
  
Lo que se ha ce público en cumplimiento de lo que establece el artículo 38 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML