Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3729, del 12-04-2000 (2000/2351)

AC0RD d'1 de febrer de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, que fa referència a la modificació número 12, el Vidre, del Pla General de Carlet.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3729

Data del DOGV
:   12-04-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/2351

CVE


Data del document
:   01-02-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Carlet](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

AC0RD d'1 de febrer de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, que fa referència a la modificació número 12, el Vidre, del Pla General de Carlet. [2000/M2351]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Carlet que fa referència a la modificació número 12, el Vidre, del Pla General i d'acord amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de la Resolució de l'Alcaldia de 30 de desembre de 1998. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, va ser aprovat provisionalment pel ple municipal en la sessió celebrada el 31 març de 1999.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria justificativa, plànols d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
La modificació es tramita a instàncies de l'Agrupació d'Interés Urbanístic El Vidre. Afecta la unitat d'execució que porta aquest nom i planteja de forma general la reordenació de l'edificació en l'àmbit, amb creació d'un carrer i una plaça públics, i la modificació dels límits de la unitat d'execució per a fer-la coincidir amb els límits reals de la propietat i de l'edificació existent.
  
Es justifica la necessitat de la modificació en els problemes detectats en el procés de gestió, que fan necessària major concreció i adaptació a la realitat existent.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 27 de juliol de 1999, va adoptar l'acord de suspendre l'aprovació definitiva de la modificació de referència, fins que s'esmenaren unes deficiències que, en síntesi, feien referència a:
  
- Justificar que la modificació no incrementava l'aprofitament lucratiu, considerant les illes incloses en la unitat d'execució.
  
- Falta de justificació del tractament singular que comportava l'admissió de l'aprofitament sota coberta en l'àmbit afectat, enfront d'altres parts de les illes excloses i zones semblants del sòl urbà.
  
Cinqué
  
A fi d'esmenar les deficiències indicades, l'ajuntament ha introduït en el projecte determinades modificacions i justificacions, i en va trametre un nou exemplar, que va ser aprovat pel ple municipal en la sessió de 24 de novembre de 1999.
  
L'esmentat projecte conté, entre altres coses, les determinacions següents:
  
- Es justifica que es manté l'edificabilitat en l'àrea, i s'inclou un quadre comparatiu respecte de l'ordenació prevista per a les illes afectades en la modificació número 6 del Pla General.
  
- S'elimina l'ordenança relativa a l'admissió de l'aprofitament sota coberta en la unitat i s'adscriu una planta addicional a l'illa A2, a fi de no minvar l'edificabilitat inicialment prevista.
  
- Es concreta a més, en relació amb el vial de nova creació, que es tracta d'un vial per a vianants amb trànsit restringit a l'accés als habitatges afectades.
  
Sisé
  
Carlet té un pla general aprovat definitivament el 16 de desembre de 1980.
  
Amb data 24 d'abril de 1996, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda aprovar una modificació en l'àmbit objecte d'aquest expedient, on a més de delimitar-se una unitat d'execució, es proposava una reordenació de l'àrea afectada, orientada a la implantació d'habitatges unifamiliars.
  
Seté
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el 21 de gener de 2000, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i compleix així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual es va aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableixen l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant, LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
En relació a la reordenació proposada, es tracta de qüestions relatives al disseny urbà, enquadrables dins de l'ordenació detallada de competència municipal.
  
Quart
  
A la vista de les rectificacions i justificacions introduïdes en el projecte, poden considerar-se esmenades les deficiències observades en l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 27 de juliol de 1999.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que estableixen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió celebrada l'1 de febrer de 2000, acorda aprovar definitivament la modificació número 12, el Vidre, del Pla General de Carlet.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 1 de febrer de 2000.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3729, del 12-04-2000 (2000/2351)

ACUERDO de 1 de febrero de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 12, El Vidre, del Plan General de Carlet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3729

Fecha DOGV
:   12-04-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/2351

CVE


Fecha del documento
:   01-02-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Carlet](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 1 de febrero de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 12, El Vidre, del Plan General de Carlet. [2000/M2351]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Carlet referido a la modificación número 12 El Vidre del Plan General y de acuerdo con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante la Resolución de la Alcaldía de 30 de diciembre de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el pleno municipal en sesión celebrada el 31 marzo de 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria justificativa, planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La modificación se tramita a instancias de la Agrupación de Interés Urbanístico El Vidre. Afecta a la unidad de ejecución que lleva este nombre y plantea de forma general la reordenación de la edificación en el ámbito, con creación de una calle y una plaza públicos, y la modificación de los límites de la unidad de ejecución para hacerla coincidir con los límites reales de la propiedad y de la edificación existente.
  
Se justifica la necesidad de la modificación en los problemas detectados en el proceso de gestión, que hacen necesaria mayor concreción y adaptación a la realidad existente.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 27 de julio de 1999, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de la modificación de referencia, hasta tanto se subsanaran unas deficiencias que en síntesis se referían a:
  
- Justificar que la modificación no incrementaba el aprovechamiento lucrativo, considerando las manzanas incluidas en la unidad de ejecución.
  
- Falta de justificación del tratamiento singular que suponía la admisión del aprovechamiento bajo cubierta en el ámbito afectado, frente a otras partes de las manzanas excluidas y zonas similares del suelo urbano.
  
Quinto
  
Con objeto de subsanar las deficiencias relacionadas, el ayuntamiento ha procedido a introducir en el proyecto determinadas modificaciones y justificaciones, habiendo remitido un nuevo ejemplar del mismo, que ha sido aprobado por el pleno municipal en sesión de 24 de noviembre de 1999.
  
El mencionado proyecto contiene, entre otras cosas, las determinaciones siguientes:
  
- Se justifica que se mantiene la edificabilidad en el área, incluyéndose un cuadro comparativo respecto de la ordenación prevista para las manzanas afectadas en la Modificación Nº6 del Plan General.
  
- Se elimina la ordenanza relativa a la admisión del aprovechamiento bajo cubierta en la unidad, adscribiéndose una planta adicional a la manzana A2, con objeto de que no mermar la edificabilidad inicialmente prevista.
  
- Se concreta además, en relación con el vial de nueva creación, que se trata de un vial peatonal con tráfico restringido al acceso a las viviendas afectadas.
  
Sexto
  
Carlet cuenta con Plan General aprobado definitivamente el 16 de diciembre de 1980.
  
Con fecha 24 de abril de 1996 la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó una modificación en el ámbito objeto de este expediente, donde además de delimitarse una unidad de ejecución, se proponía una reordenación del área afectada, orientada a la implantación de viviendas unifamiliares.
  
Séptimo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 21 de enero de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En relación a la reordenación propuesta, se trata de cuestiones relativas al diseño urbano, encuadrables dentro de la ordenación pormenorizada de competencia municipal.
  
Cuarto
  
A la vista de las rectificaciones y justificaciones introducidas en el proyecto, pueden entenderse subsanadas las deficiencias apreciadas en el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 27 de julio de 1999.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 1 de febrero de 2000 Acuerda Aprobar definitivamente la modificación número 12 El Vidre del Plan General de Carlet.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 1 de febrero de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML