Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5788, del 19-06-2008 (2008/6899)

Informació pública de la modificació número 2/2008 del Pla General d'Ordenació Urbana, normes urbanístiques d'Artesa.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5788

Data del DOGV
:   19-06-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/6899

CVE


Data del document
:   30-05-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Onda

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Onda](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació número 2/2008 del Pla General d'Ordenació Urbana, normes urbanístiques d'Artesa. [2008/6899]  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió ordinària del dia 26 de maig, va acordar:   
Primer  
Acordar l'inici de la tramitació administrativa per a la modificació puntual número 2/2008 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Onda, referent a les normes urbanístiques d'Artesa (U-11), d'acord amb la documentació promoguda per l'Ajuntament d'Onda i datada al maig de 2008, de manera que l'article 4.28 de les ordenances quedarà com es diu tot seguit:   
«Article 4.28. Ordenança d'Artesa: U.11.  
A) Àmbit, usos i tipologia de l'edificació.  
1. L'àmbit d'aquesta zona és el grafiat als plànols d'ordenació de les sèries B i C amb les sigles U-11 i que es correspon amb el nucli històric d'Artesa.   
2. S'estableix com a ús global o dominant d'aquesta zona el residencial unifamiliar entre mitgeres UFA-1. S'admet com a ús complementari la vivenda unifamiliar aïllada UFA-3.  
Usos compatibles:  
- Garatge i aparcament Parell 1a 1b.  
- Dotacional, en totes les seues accepcions.   
- Comercial, Tco 1a.  
- Hostaler Tho 1.  
- Recreatiu Tre 1.  
L'ús d'indústria s'admet en la seua categoria Ind 1. Es respectaran les indústries establides, sempre que siguen de categoria Ind 1 i s'adapten als màxims de potència establits en les normes generals. Les que excedisquen d'aquests màxims hauran d'anar desplaçant-se gradualment a les zones on estiguen permeses, per la qual cosa no se n'autoritzarà l'ampliació. En situacions degudament justificades s'admetrà la indústria de categoria Ind 2.   
Usos prohibits:  
Es prohibeixen els usos industrials Ind 2 Ind 3 Ind 4 i els recreatius Tre 2 Tre 3 Tre 4 i qualsevol altre ús que siga incompatible amb l'ús residencial a juí de l'Ajuntament.   
3. L'edificació s'ajustarà a la tipologia de vivenda unifamiliar entre mitgeres UFA-1, Cases de Poble, articles 4.1 i següents d'aquestes normes, a les illes històriques identificades com a CHP-Artesa.  
Les illes de nova edificació identificades com a UFA-3 s'ajustaran a la tipologia de vivenda unifamiliar aïllada i es permetrà també la tipologia de vivenda unifamiliar entre mitgeres UFA-1, i cada una es regirà per l'article 1.5 i següents.   
B) Condicions de la parcel·la.  
S'estableix com a superfície mínima edificable la definida així en l'article 1.5 (1-1).  
C) Condicions de volum i forma dels edificis.  
1. L'altura màxima permesa és la de nou metres amb seixanta centímetres(9,60 m) amb un màxim de tres plantes en la zona UFA-1. L'altura màxima permesa a les illes de tipologia UFA-3 vivenda unifamiliar aïllada serà de 7 metres.   
2. Les construccions permeses per damunt de l'altura màxima autoritzada seran:  
a) Vessant de la coberta si aquesta és de teulada, sense que puguen existir porxes habitables.  
b) En coberta de terrat, baranes d'1,50 metres com a màxim, coronat o no per elements ornamentals.  
c) Les construccions necessàries per a albergar les instal·lacions com a depòsits d'aigua, sala de maquines d'ascensor, antenes etcètera.  
d) Queda prohibida la construcció d'àtics.   
3. L'altura dels pisos es regeix per les normes HD.91.  
Si l'ús de la planta baixa és exclusivament el de vivenda, l'altura lliure mínima serà de dos metres amb cinquanta centímetres (2,50 m).  
4. Les alineacions i rasants es regeixen per les grafiades als plànols d'ordenació de la sèrie D a escala 1:1.000.   
5. Els soterranis i semisoterranis es regeixen per les normes generals.  
6. Els patis particulars seguiran la determinacions de les normes HD.91.  
7. Els entrants, ixents i vols es regiran pel que disposen les normes generals. Es prohibeixen els cossos volats tancats (miradors)».  
Segon  
Acordar sotmetre a informació pública la referida modificació puntual, mitjançant la publicació d'un anunci d'exposició pública al tauler d'edictes municipal, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, en els termes de l'article 83.2.a de la Llei Urbanística Valenciana, als efectes que els interessats hi puguen presentar reclamacions, al·legacions o suggeriments per escrit en el termini d'un mes.  
Tercer  
Disposar que, una vegada resolt el tràmit d'exposició pública i al·legacions, el Ple de l'Ajuntament procedirà a l'aprovació definitiva de l'expedient, i el remetrà a la conselleria competent en urbanisme, als efectes de la seua publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Onda, 30 de maig de 2008.- El tinent d'alcalde de l'Àrea d'Urbanisme i Medi Ambient: Juan Miguel Salvador Pérez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5788, del 19-06-2008 (2008/6899)

Información pública de la modificación número 2/2008 del Plan General de Ordenación Urbana, normas urbanísticas de Artesa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5788

Fecha DOGV
:   19-06-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/6899

CVE


Fecha del documento
:   30-05-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Onda

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Onda](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación número 2/2008 del Plan General de Ordenación Urbana, normas urbanísticas de Artesa. [2008/6899]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria del día 26 de mayo, acordó:   
Primero  
Acordar el inicio de la tramitación administrativa para la modificación puntual número 2/2008 del Plan General de Ordenación Urbana de Onda, referente a las normas urbanísticas de Artesa (U-11), conforme a la documentación promovida por el Ayuntamiento de Onda y fechada en mayo de 2008, de forma que el artículo 4.28 de las ordenanzas quedará como sigue:   
«Artículo 4.28. Ordenanza de Artesa: U.11.  
A) Ámbito, usos y tipología de la edificación.  
1. El ámbito de esta zona es el grafiado en los planos de ordenación de las series B y C con las siglas U-11 y que se corresponde con el núcleo histórico de Artesa.   
2. Se establece como uso global o dominante de esta zona el residencial unifamiliar entre medianeras UFA-1. Se admite como uso complementario la vivienda unifamiliar aislada UFA-3.  
Usos compatibles:  
- Garaje y aparcamiento Par 1.ª 1b.  
- Dotacional, en todas sus acepciones.   
- Comercial, Tco 1.ª.  
- Hostelero Tho 1.  
- Recrativo Tre 1.  
El uso de industria se admite en su categoría Ind 1. Se respetarán las industrias establecidas, siempre que sean de categoría Ind 1 y se adapten a los máximos de potencia establecidos en las normas generales. Las que excedan de estos máximos deberán ir desplazándose paulatinamente a las zonas donde estén permitidas, por lo que no se autorizará su ampliación. En situaciones debidamente justificadas se admitirá la industria de categoría Ind 2.   
Usos prohibidos:  
Se prohíben los usos industriales Ind 2 Ind 3 Ind 4 y los recreativos Tre 2 Tre 3 Tre 4 y cualquier otro uso que sea incompatible con el uso residencial a juicio del Ayuntamiento.   
3. La edificación se ajustará a la tipología de vivienda unifamiliar entre medianeras UFA-1, Cases de Poble, artículos 4.1 y siguientes de estas normas, en las manzanas históricas identificadas como CHP-Artesa.  
Las manzanas de nueva edificación identificadas como UFA-3 se ajustarán a la tipología de vivienda unifamiliar aislada permitiéndose también la tipología de vivienda unifamiliar entre medianeras UFA-1, y se regirá cada una por el artículo 1.5 y siguientes.   
B) Condiciones de la parcela.  
Se establece como superficie mínima edificable la así definida en el artículo 1.5 (1-1).  
C) Condiciones de volumen y forma de los edificios.  
1. La altura máxima permitida es la de nueve metros con sesenta centímetros(9,60 m) con un máximo de tres plantas en la zona UFA-1. La altura máxima permitida en las manzanas de tipología UFA-3 vivienda unifamiliar aislada será de 7 metros.   
2. Las construcciones permitidas por encima de la altura máxima autorizada serán:  
a) Vertiente de la cubierta si esta es de tejado, sin que puedan existir buhardillas vivideras.  
b) En cubierta de azotea, antepechos de 1,50 metros como máximo, coronado o no por elementos ornamentales.  
c) Las construcciones necesarias para albergar las instalaciones como depósitos de agua, sala de máquinas de ascensor, antenas, etcétera.  
d) Queda prohibida la construcción de áticos.   
3. La altura de los pisos se rige por las normas HD.91.  
Si el uso de la planta baja es exclusivamente el de vivienda, la altura libre mínima será de dos metros con cincuenta centímetros (2,50 m).  
4. Las alineaciones y rasantes se rigen por las grafiadas en los planos de ordenación de la serie D a escala 1:1.000.   
5. Los sótanos y semisótanos se rigen por las normas generales.  
6. Los patios particulares seguirán las determinaciones de las normas HD.91.  
7. Los entrantes, salientes y vuelos se regirán por lo dispuesto en las normas generales. Se prohíben los cuerpos volados cerrados (miradores)».  
Segundo  
Acordar someter a información pública la referida modificación puntual, mediante publicación de anuncio de exposición pública en el tablón de edictos municipal, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, en los términos del artículo 83.2.a de la Ley Urbanística Valenciana, a los efectos de que interesados puedan presentar reclamaciones, alegaciones o sugerencias por escrito en el plazo de un mes.  
Tercero  
Disponer que, una vez resuelto el trámite de exposición pública y alegaciones, el Ayuntamiento Pleno procederá a la aprobación definitiva del expediente, y lo remitirá a la conselleria competente en urbanismo, a los efectos de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Onda, 30 de mayo de 2008.- El teniente de alcalde del Área de Urbanismo y Medio Ambiente: Juan Miguel Salvador Pérez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML