Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2514)

ACORD de 2 de febrer de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 19 del Pla General al municipi d'Alcalà de Xivert.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4965

Data del DOGV
:   14-03-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/2514

CVE


Data del document
:   02-02-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 de febrer de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 19 del Pla General al municipi d'Alcalà de Xivert. [2005/M2514]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual número 19 del Pla General relativa a la requalificació com a zona UFH d'una franja considerada com a TER-1 d'Alcalà de Xivert, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents
  
1. El Ple de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, en sessió de 26 de maig de 2004, va acordar exposar al públic la modificació número 19 del PGOU, la qual cosa es va dur a terme mitjançant anuncis publicats en el periòdic Levante de Castelló, de 5 de juny de 2004 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.770, de 8 de juny. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no es va formular cap al·legació, el Ple va aprovar provisionalment la modificació en sessió de 28 de juliol de 2004.
  
En data 17 de desembre de 2004, entra en el Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de Castelló la sol·licitud de la seua aprovació definitiva.
  
2. El projecte consta de memòria i normativa, acompanyats d'uns plànols explicatius.
  
3. L'objecte de la modificació és alterar mitjançant el canvi de qualificació urbanística una xicoteta, allargada i estreta franja de finca de sòl urbà de 120,05 m², situada al camí de Jeremías, 54 d'Alcossebre, que en l'actualitat està qualificada com a TER-1 i requalificar-la a UFH.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació de la present modificació puntual número 19 del PGOU d'Alcalà de Xivert ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38 i següents de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU), com també en l'article 158 i següents del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre (en endavant RPCV).
  
2. La documentació està completa, en compliment del que disposa l'article 27 en relació amb el 55.1 de la LRAU, com també en l'article 45 i següents del RPCV.
  
3. La modificació que s'examina té com a objecte la requalificació de 120,05 m² la qualificació actual de la qual és la de terciari nivell-1 (TER-1). Aquests terrenys formen part del camí d'accés a l'habitatge situat en el número 54 del camí de Jeremías d'Alcossebre i que pertany a la parcel·la cadastral 8080804, la qual segons el PGOU té la qualificació d'UFH, mentre que la finca fronterissa (parcel·la cadastral 8080803) té la qualificació de TER-1, en la qual es va incloure, per error, segons la memòria de la modificació, els 120, 05 m² que ara es pretenen requalificar.
  
L'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, mitjançant els informes que acompanyen a la modificació, ha justificat que aquesta no desafecta sòl públic, ni suposa augment de l'aprofitament lucratiu privat, per tant, les qüestions que es modifiquen es refereixen a aspectes de l'ordenació detallada, i tenen com a finalitat bàsica aclarir alguns errors detectats en els plànols del PGOU. A la vista de l'informe tècnic remés per l'Ajuntament, pot afirmar-se que aquesta modificació no vulnera cap precepte legal i es justifiquen en criteris de racionalitat, sense que impliquen tampoc increment d'edificabilitat, ja que aquesta descendeix de 0.85 en el TER-1 a 0.55 en UFH. Cal concloure, en suma, que és possible la seua aprovació definitiva.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Per raó del que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 19 del PGOU d'Alcalà de Xivert.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, pot interposar-se recurs administratiu d'alçada, en el termini d'un mes, davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient de la Conselleria de Territori i Habitatge, això sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
Castelló de la Plana, 2 de febrer de 2005.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2514)

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número19 del Plan General en el municipio de Alcalà de Xivert.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4965

Fecha DOGV
:   14-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/2514

CVE


Fecha del documento
:   02-02-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de febrero de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número19 del Plan General en el municipio de Alcalà de Xivert. [2005/M2514]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual número 19 del Plan General relativa a recalificación como zona UFH de una franja considerada como TER-1 de Alcalà de Xivert, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. El Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, en sesión de 26 de mayo de 2004, acordó exponer al público la modificación número 19 del PGOU, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Levante de Castellón, de 5 de junio de 2004 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.770, de 8 de junio. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formuló ninguna alegación, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 28 de julio de 2004.
  
En fecha 17 de diciembre de 2004, tiene entrada en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Castellón la solicitud de su aprobación definitiva.
  
2. El proyecto consta de memoria y normativa, acompañados de unos planos explicativos.
  
3. El objeto de la modificación es alterar mediante el cambio de calificación urbanística una pequeña, alargada y estrecha franja de finca de suelo urbano de 120,05 m², situada en el camino de Jeremías, 54 de Alcocebre, que en la actualidad esta calificada como TER-1 y recalificarla a UFH.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación de la presente modificación puntual número 19 del PGOU de Alcalà de Xivert ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), así como en el artículo 158 y siguientes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
2. La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU, así como en el artículo 45 y siguientes del RPCV.
  
3. La modificación que se examina tiene por objeto la recalificación de 120,05 m² cuya calificación actual es la de terciario nivel-1 (TER-1). Estos terrenos forman parte del camino de acceso a la vivienda sita en el número 54 del camino de Jeremías de Alcocebre y que pertenece a la parcela catastral 8080804, la cual según el PGOU tiene la calificación de UFH, mientras que la finca lindante (parcela catastral 8080803) tiene la calificación de TER-1, en la que se incluyó, por error, según la memoria de la Modificación, los 120, 05 m² que ahora se pretenden recalificar.
  
El Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, mediante los informes que acompañan a la modificación, ha justificado que ésta no desafecta suelo público, ni supone aumento del aprovechamiento lucrativo privado, por tanto, las cuestiones que se modifican se refieren a aspectos de la ordenación pormenorizada, y tienen por finalidad básica aclarar algunos errores detectados en los planos del PGOU. A la vista del Informe técnico remitido por el Ayuntamiento, puede afirmarse que esta modificación no vulnera ningún precepto legal y se justifican en criterios de racionalidad, sin que impliquen tampoco incremento de edificabilidad, ya que la misma desciende de 0.85 en el TER-1 a 0.55 en UFH. Cabe concluir, en suma, que es posible su aprobación definitiva.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
En virtud de lo expuesto, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 19 del PGOU de Alcalà de Xivert.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 2 de febrero de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML