Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5059, del 28-07-2005 (2005/8396)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única delimitada pel pla de reforma interior i el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada, l'àmbit del qual es definix per l'Av. del Mediterrani, carrers José María Jorge Coll, Llevant i Av. Reial Monestir de Santa Maria de Poblet.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5059

Data del DOGV
:   28-07-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/8396

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Quart de Poblet

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució única delimitada pel pla de reforma interior i el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada, l'àmbit del qual es definix per l'Av. del Mediterrani, carrers José María Jorge Coll, Llevant i Av. Reial Monestir de Santa Maria de Poblet. [2005/X8396]
  
Per mitjà de Decret de data 8 de juliol de 2005, l'alcaldia-presidència de l'Ajuntament de Quart de Poblet, va adoptar la resolució següent:
  
Primer. Aprovar el projecte de reparcel·lació forçosa de la Unitat d'Execució única delimitada pel Pla de Reforma Interior i el Programa per al desenvolupament de l'Actuació Integrada, l'àmbit del qual es definix per l'Av. del Mediterrani, carrers José María Jorge Coll, Llevant i Av. del Reial Monestir de Santa Maria de Poblet, redactat pels arquitectes Gerardo Puchol Cervera i Manuel Ros Mora, i presentat per Joaquín Fenoll Forriols en representació de la mercantil Exinave Llevant, SL, com a agent urbanitzador d'aquella, amb les modificacions que hi han estat introduïdes, derivades dels informes jurídics i tècnics emesos pels servicis municipals conforme a allò que s'ha exposat en aquests, així com derivades de l'estimació de les al·legacions presentades i que s'arrepleguen en els següents apartats, tot requerint a la indicada mercantil perquè aporte el corresponent projecte final refós, que arreplegue les referides modificacions, firmat pels tècnics competents i visat pels seus corresponents col·legis professionals.
  
Segon. Estimar l'al·legació presentada per Juan-José-Juan-José Alcón Miquel pel que fa a la dissolució del condomini de la parcel·la inicial núm. 3 (finca registral 1661) amb la condició que l'interessat inscriga el títol previ en el Registre de la Propietat; estimar parcialment l'al·legació presentada pel mateix Juan-José-Juan-José Alcón Miquel quant a la compensació de les despeses de les obres d'urbanització executades que puguen resultar útils a la urbanització prevista, les quals han donat lloc a la modificació del projecte de reparcel·lació conforme a allò que s'ha interessat, i desestimar la resta de les plantejades en mèrit dels raonaments exposats en els informes emesos pel tècnic redactor del projecte de reparcel·lació i aportat per l'agent urbanitzador i acceptat pels servicis tècnics municipals. En particular, pel que fa a la titularitat de les finques inicials corresponents a les séquies situades en l'àmbit territorial de la Unitat d'Execució, tindre per propietaris dels terrenys de les indicades séquies i les seues riberes a la comunitat de regants, en mèrit i de conformitat amb el que exposa i, en conseqüència, ordenar la modificació corresponent del projecte de reparcel·lació en atenció a la referida circumstància, disposant que les càrregues que deriven de l'extinció o adequació de la servitud d'aqüeducte que suporten les referides finques vagen a càrrec del seu propietari, sense que càpia repercutir tals costos a la resta de propietaris de terrenys inclosos en la referida Unitat.
  
Tercer. Desestimar les al·legacions que amb motiu del tràmit d'audiència a què es referix l'art. 69 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, han sigut presentades per Víctor Puig Iñíguez en representació de la Comunitat de Regants de la Séquia de Benàger i Faitanar i per Juan-José-Juan-José Alcón Miquel en el seu propi nom i dret i representació de la mercantil Navalmiq, Societat Limitada Unipersonal, en mèrit i de conformitat amb el que exposa.
  
Quart. Aprovar el projecte d'urbanització presentat per l'agent urbanitzador amb les modificacions derivades dels informes tècnics, condicionant les actuacions que hagen de dur-se a terme en la zona d'afecció de l'expedient iniciat per a la declaració de bé d'interés cultural anteriorment citat, a l'obtenció de l'autorització corresponent de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, fent constar expressament les condicions, indicacions i recomanacions derivades dels informes tècnics, i requerint l'agent urbanitzador per tal que complisca a les esmentades condicions i així mateix que atenga durant l'execució de les obres les peticions efectuades en l'escrit d'al·legacions presentat per Juan-José-Juan-José Alcón Miquel en nom seu i en representació de Petroalmiq, SLU, i de Navalmiq, SLU, que conforme al pronunciament de l'informe emés pels redactors del projecte, al qual es remet el del tècnic municipal, han de ser estimades expressament en este acte.
  
Ciqnuè. Sotmetre al tràmit d'audiència la proposta de distribució de quotes d'urbanització, que resulta necessària i ha de ser aprovada per l'Ajuntament conforme establix l'art. 72.1.A de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, que conté la memòria i compte detallat i justificat que exigix tal precepte perquè en el termini de deu dies els interessats en l'expedient puguen efectuar totes les al·legacions estimen convenients, adequades a la defensa dels seus interessos, entenent que quedarà aprovada sense necessitat nou acord per al cas que no s'hi presente cap al·legació en el termini referit.
  
Sisè. Desestimar expressament la sol·licitud de revisió de preus efectuada per l'agent urbanitzador en mèrit i de conformitat amb allò que s'ha exposat, estimant la inclusió dels costos que en mèrit dels raonaments adés expressats no entren dins de tal concepte jurídic i que vénen exigits pels requeriments d'este ajuntament, o pel compliment de la legalitat, així com els corresponents a la retaxació de càrregues que deriva de les connexions d'infraestructures que deuen ara ser connexions per l'actuació i que inicialment havien d'executar-se a càrrec d'actuacions confrontants.
  
Setè. Notificar la resolució aprovatòria als interessats i, una vegada ferma en via administrativa, ordenar la seua inscripció en el Registre de la Propietat, previ atorgament de document públic que n'expresse el contingut.
  
Vuitè. Ordenar la publicació en el Butlletí Oficial de la Província de València de la resolució aprovatòria als efectes previstos en l'art. 7.1 del RD 1.093/1997, de 4 de juliol, així com en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana als efectes previstos en l'art. 34 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Novè. Incloure en l'Inventari Municipal de Béns les finques resultants adjudicades a l'Ajuntament de Quart de Poblet en la present reparcel·lació.
  
Cosa que fem pública a fi de complir el que establix l'art. 7.1 del RD 1.093/1997, de 4 de juliol, i 34 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5059, del 28-07-2005 (2005/8396)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única delimitada por el plan de reforma interior y el programa para el desarrollo de la actuación integrada, cuyo ámbito se define por la Av. del Mediterrani, calles José María Jorge Coll, Llevant y Av. Reial Monestir de Santa María de Poblet.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5059

Fecha DOGV
:   28-07-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/8396

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Quart de Poblet

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución única delimitada por el plan de reforma interior y el programa para el desarrollo de la actuación integrada, cuyo ámbito se define por la Av. del Mediterrani, calles José María Jorge Coll, Llevant y Av. Reial Monestir de Santa María de Poblet. [2005/X8396]
  
Mediante Decreto de fecha 8 de julio de 2005, la Alcaldía-Presidencia del Ayuntamiento de Quart de Poblet, adoptó la siguiente resolución:
  
Primero. Aprobar el proyecto de reparcelación forzosa de la Unidad de Ejecución única delimitada por el Plan de Reforma Interior y el Programa para el desarrollo de la Actuación Integrada, cuyo ámbito se define por la Av. del Mediterrani, calles José María Jorge Coll, Llevant y Av. del Reial Monestir de Santa Maria de Poblet, redactado por los arquitectos Gerardo Puchol Cervera y Manuel Ros Mora, y presentado por Joaquín Fenoll Forriols en representación de la mercantil Exinave Levante, SL, como agente urbanizador de aquella, con las modificaciones que han sido introducidas en el mismo derivadas de los informes jurídicos y técnicos emitidos por los servicios municipales conforme a lo expuesto en los mismos, así como derivadas de la estimación de las alegaciones presentadas y que se recogen en los siguientes apartados, requiriendo a la indicada mercantil para que aporte el correspondiente proyecto final refundido, que recoja las referidas modificaciones, firmado por los técnicos competentes y visado por sus correspondientes colegios profesionales.
  
Segundo. Estimar la alegación presentada por Juan-José Alcón Miquel en lo referente a la disolución del condominio de la parcela inicial núm. 3 (finca registral 1661) con la condición de que el interesado inscriba el título previo en el Registro de la Propiedad; estimar parcialmente la alegación presentada por el mismo Juan-José Alcón Miquel en cuanto a la compensación de los gastos de las obras de urbanización ejecutadas que puedan resultar útiles a la urbanización prevista, las cuales han dado lugar a la modificación del proyecto de reparcelación conforme a lo interesado, y desestimar el resto de las planteadas en mérito de los razonamientos expuestos en los informes emitidos por el técnico redactor del proyecto de reparcelación y aportado por el agente urbanizador y aceptado por los servicios técnicos municipales. En particular, en lo concerniente a la titularidad de las fincas iniciales correspondientes a las acequias situadas en el ámbito territorial de la Unidad de Ejecución, tener por propietarios de los terrenos de las indicadas acequias y sus riberas a la comunidad de regantes, en mérito y de conformidad con lo expuesto y, en consecuencia, ordenar la modificación correspondiente del proyecto de reparcelación en atención a la referida circunstancia, disponiendo que las cargas que deriven de la extinción o adecuación de la servidumbre de acueducto que soportan las referidas fincas corran a cargo de su propietario, sin que quepa repercutir dichos costes al resto de propietarios de terrenos incluidos en la referida Unidad.
  
Tercero. Desestimar las alegaciones que con motivo del trámite de audiencia a que se refiere el art. 69 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, han sido presentadas por Víctor Puig Iñiguez en representación de la Comunidad de Regantes de la Acequia de Benàger i Faitanar y por Juan-José Alcón Miquel en su propio nombre y derecho y representación de la mercantil Navalmiq, Sociedad Limitada Unipersonal, en mérito y de conformidad con lo expuesto.
  
Cuarto. Aprobar el proyecto de urbanización presentado por el agente urbanizador con las modificaciones derivadas de los informes técnicos, condicionando las actuaciones que hayan de llevarse a cabo en la zona de afección del expediente iniciado para la declaración de bien de interés cultural anteriormente citado, a la obtención de la autorización correspondiente de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, haciendo constar expresamente las condiciones, indicaciones y recomendaciones derivadas de los informes técnicos, y requiriendo al agente urbanizador a que dé cumplimiento a las citadas condiciones y asimismo a que atienda durante la ejecución de las obras las peticiones efectuadas en el escrito de alegaciones presentado por Juan-José Alcón Miquel en su nombre y en representación de Petroalmiq, SLU, y de Navalmiq, SLU, que conforme al pronunciamiento del informe emitido por los redactores del proyecto, al que se remite el del técnico municipal, han de ser estimadas expresamente en este acto.
  
Quinto. Someter al trámite de audiencia la propuesta de distribución de cuotas de urbanización, que resulta necesaria y ha de ser aprobada por el Ayuntamiento conforme establece el art. 72.1.A de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, que contiene la memoria y cuenta detallada y justificada que exige dicho precepto para que en el plazo de diez días los interesados en el expediente puedan efectuar cuantas alegaciones estimen convenientes y adecuadas a la defensa de sus intereses, entendiendo que quedará aprobada sin necesidad de nuevo acuerdo para el caso de que no se presente alegación alguna al respecto en el plazo referido.
  
Sexto. Desestimar expresamente la solicitud de revisión de precios efectuada por el agente urbanizador en mérito y de conformidad con lo expuesto, estimando la inclusión de los costes que en mérito de los razonamientos antes expresados no entran dentro de dicho concepto jurídico y que vienen exigidos por los requerimientos de este ayuntamiento, o por el cumplimiento de la legalidad, así como los correspondientes a la retasación de cargas que deriva de las conexiones de infraestructuras que deben ahora ser acometidas por la actuación y que inicialmente habían de ejecutarse con cargo a actuaciones colindantes.
  
Séptimo. Notificar la resolución aprobatoria a los interesados y, una vez firme en vía administrativa, ordenar su inscripción en el Registro de la Propiedad, previo otorgamiento de documento público que exprese su contenido.
  
Octavo. Ordenar la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia de la resolución aprobatoria a los efectos previstos en el art. 7.1 del RD 1.093/1997, de 4 de julio, así como en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a los efectos previstos en el art. 34 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Noveno. Incluir en el Inventario Municipal de Bienes las fincas resultantes adjudicadas al Ayuntamiento de Quart de Poblet en la presente reparcelación.
  
Lo que se hace público, al objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el art. 7.1 del RD 1.093/1997, de 4 de julio y 34 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML