Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5347, del 15-09-2006 (2006/10231)

Resolució de 29 de juny de 2006, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, per la qual s'acorda incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del castell i les muralles de Castellnovo (Castelló) i l'establiment de la seua corresponent normativa protectora.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5347

Data del DOGV
:   15-09-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/10231

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Cultura, Educació i Esport

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 29 de juny de 2006, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, per la qual s'acorda incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del castell i les muralles de Castellnovo (Castelló) i l'establiment de la seua corresponent normativa protectora. [2006/10231]  
La disposició addicional primera de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, considera Béns d'Interés Cultural tots els Béns existents en el territori de la Comunitat Valenciana que, a la seua entrada en vigor, ja hagen sigut declarats com a tals a l'empara de la Llei 16/1985, de 25 de juny, del Patrimoni Històric Espanyol, i en virtut de l'atribució legal o automàtica de condició monumental continguda en les seues disposicions addicionals primera i segona d'esta última norma. El denominat castell i muralles de Castellnovo (Castelló) constituïx, doncs, per ministeri de la llei un Bé d'Interés Cultural amb la categoria de Monument.  
D'acord amb esta atribució ex lege de la condició monumental, la resolució adoptada en data 20 de juny del 2001 per la Direcció General de Belles Arts i Béns Culturals va acordar inscriure el castell i les muralles de Castellnovo en el Registre General de Béns d'Interés Cultural amb la categoria de Monument, i el va dotar del corresponent codi identificatiu.   
Vist el que disposa la disposició transitòria primera, paràgraf segon, de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, que permet a la Conselleria de Cultura, Educació i Esport complementar les declaracions de Béns d'Interés Cultural produïdes abans de l'entrada en vigor de la mencionada llei, a fi d'adaptar el seu contingut als requisits que s'hi s'establixen.  
Atés el que disposen els articles 27 i 28 de la Llei d'11 de juny de 1998, de la Generalitat Valenciana, i vist l'informe emés pel Servici del Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental d'esta Direcció General, favorable a la incoació d'expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del castell i les muralles de Castellnovo i la determinació de la seua normativa protectora, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, ha resolt:  
Primer. Incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció del castell i les muralles de Castellnovo i la determinació de la seua normativa protectora.  
Els annexos que s'adjunten a la present resolució delimiten literalment i gràficament l'entorn de protecció i establixen la seua normativa protectora.  
Segon. En compliment d'allò que s'ha preceptuat en l'art. 27.3 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià, notificar esta resolu ció a l'Ajuntament de Castellnovo i als possibles interessats i fer-los saber que, de conformitat amb el que establixen els articles 35 i 36, en relació amb el 27.4 de la llei, la realització de qualsevol intervenció, tant en el monument com en el seu entorn, haurà de ser autoritzada preceptivament per esta Direcció General amb caràcter previ a la seua realització i a l'atorgament de llicència municipal, si és el cas, quan esta siga preceptiva.  
Tercer. La present incoació, d'acord amb el que establix l'art. 33 de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, determina la suspensió de l'atorgament de llicències municipals de parcel·lació, urbanització, construcció, demolició, activitat i la resta d'actes d'edificació i ús del sòl que afecten l'immoble i el seu entorn de protecció, així com de les dites actuacions quan siguen dutes a terme directament per les entitats locals. Queden, igualment, suspesos els efectes de les ja atorgades, suspensió els efectes de la qual, de conformitat amb la limitació temporal continguda en el paràgraf segon de l'article 33 de la Llei 4/98, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, es resoldran després de la declaració. No obstant això, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià podrà autoritzar les actuacions mencionades quan considere que, manifestament, no perjudiquen els valors del bé que motiven la incoació, així com les obres que, per causa major o interés general, hagen de realitzar-se inajornablement, segons el que disposa el paràgraf primer del mencionat article.   
Quart. Que, en compliment d'allò que s'ha preceptuat en l'art. 27.3 de la llei, es notifique la present resolució al Registre General de Béns d'Interés Cultural per a la seua anotació preventiva.  
Quint. Que la present resolució, amb els seus annexos, es publique en el Diari Oficial de la Generalitat i en el Boletín Oficial del Estado.  
València, 29 de juny de 2006  
El director general de Patrimoni Cultural Valencià  
Manuel Muñoz Ibáñez  
ANNEX I  
DELIMITACIÓ LITERAL  
Justificació de la delimitació proposada  
La delimitació del seu entorn de protecció s'establix en funció dels criteris següents:  
. topogràfics i paisatgístics, amb la inclusió del turó en què es troba situat el castell i els camins més pròxims, des d'on és possible la seua contemplació.  
. arqueològics, incorporant les vessants entorn del castell, basant-se en la previsible successió d'assentaments de població previs o lligats al castell.  
. Edificacions o qualsevol element del paisatge urbà o no urbanitzable que, encara que no tenen una situació d'immediatesa amb el Bé d'Interés Cultural afecten de forma fonamental la seua percepció.  
S'incorporen en l'entorn:  
. Parcel·les que limiten directament amb la que ocupa el Bé d'Interés Cultural, al qual pot afectar, tant visualment com físicament, qualsevol intervenció que es realitze sobre estes.  
. Parcel·les que donen al mateix espai públic que el Bé d'Interés Cultural i que constituïxen l'entorn visual i ambiental immediat i en el qual qualsevol intervenció que es realitze puga suposar una alteració de les condicions de la seua percepció o del caràcter de l'espai urbà.  
. Espais públics en contacte directe amb el Bé d'Interés Cultural i les parcel·les enumerades anteriorment i que constituïxen part del seu ambient urbà immediat.  
. Edificacions o qualsevol element del paisatge urbà que, encara que no tenen una situació d'immediatesa amb el Bé d'Interés Cultural, afecten de forma fonamental la seua percepció.  
Delimitació de l'entorn de protecció  
Línia delimitadora exterior  
Origen: intersecció del carrer Extramurs amb el carrer perpendicular a este del mateix nom, punt A.  
Sentit: horari.  
Línia delimitadora: des de l'origen, la línia delimitadora recorre el carrer Extramuros en direcció nord fins a creuar el carrer del Calvario. Incorpora les fatxades de les illes números 75587, 75586 i 76587 que donen als carrers Calvario i Sierra Espadán fins a la parcel·la 17 d'esta última illa. Gira al sud i travessa l'illa 77573 entre les parcel·les 26 i 01. Travessa l'illa 77571 per les parts posteriors de les parcel·les 04 i 05 i la 77578 entre les parcel·les 5 i 6 i incorpora les fatxades de les illes 77577 i 77576 recaients al carrer de l'Església. Incorpora l'illa 77561 i continua per la fatxada est de l'illa 77559, per la qual prosseguix i continua incorporant el camí que voreja el castell en el polígon cadastral 11 i gira després pel límit nord de la parcel·la 69 d'este polígon. Gira al sud pels límits oest de les parcel·les 69 i 70, creua el camí i recorre els límits sud de les parcel·les 627, 620, 606, 604, 603 i 602. Creua el camí i l'incorpora, i continua pels límits est de les parcel·les 594, 677, 676, 675 i 674. Continua per les fatxades que donen al carrer Morajet, i les inclou, creua l'illa 74577 entre les parcel·les 8 i 9 i travessa l'illa 74579 per les parts posteriors de les parcel·les que donen al carrer d'Extramuros fins al punt d'origen.  
Línia delimitadora interior  
Origen:, intersecció dels eixos dels carrers San Antonio amb Comandante Pérez, punt B.  
Sentit: horari.  
Línia delimitadora: des de l'origen, la línia delimitadora recorre els eixos dels carrers San Antonio i carrer Muro. Travessa l'illa 75573 pel límit nord de la parcel·la 06 i continua per l'eix dels carrers Platería; travessa l'illa 76575 entre les parcel·les 07 i 01 i continua per l'eix del carrer Pastora. Travessa l'illa 76562 entre les parcel·les 11 i 13, gira per a travessar la plaça Ricardo Soriano i continuar pels eixos dels carrers del Molino, Bajo i Comandante Pérez fins al punt d'origen.   
Normativa de protecció del monument i el seu entorn.  
Monument:  
Article primer. Caldrà ajustar-se al que disposa la secció segona, Règim dels béns immobles d'interés cultural, del capítol III de la Llei 4/1998 d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, aplicable a la categoria de Monument.  
Article segon. Els usos permesos seran tots aquells que siguen compatibles amb la posada en valor i gaudi patrimonial del bé i contribuïsquen a la consecució d'estos fins. L'autorització particularitzada d'ús es regirà segons allò que s'ha disposat en l'article 18 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià.  
Entorn de protecció:  
Article tercer. De conformitat amb el que disposa l'article 35 de la Llei de Patrimoni Cultural Valencià, qualsevol intervenció que pretenga abordar-se en l'entorn de protecció del monument requerirà l'autorització prèvia de la Conselleria competent en matèria de cultura. Esta autorització s'emetrà conforme als criteris establits en la present normativa, i en el que no preveja esta, per mitjà a l'aplicació directa dels criteris previstos en l'article 39 de l'esmentada llei. La present normativa regirà amb caràcter provisional fins que es redacte el pla especial de protecció del monument i el seu entorn i este tinga validació patrimonial.  
Totes les intervencions requeriran, per al seu tràmit d'autorització, la definició precisa del seu abast, amb la documentació tècnica que, per la seua especificitat, els corresponga, i amb la ubicació parcel·lària i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la seua transcendència patrimonial.  
Article quart. Sense perjuí del que disposa l'article anterior, per mitjà de sospesat informe tècnic municipal, es podrà derivar la no-necessitat de tràmit d'autorització previ en actuacions que se situen fora del present marc normatiu per falta de transcendència patrimonial, com seria el cas de les obres i instal·lacions dirigides a la mera conservació, reparació i decoració interior dels immobles.  
En estos casos, l'Ajuntament comunicarà a esta administració, en el termini de 10 dies, la concessió de llicència municipal, i adjuntarà, com a mínim, l'informe tècnic que es menciona en el paràgraf anterior, un pla d'ubicació i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la seua falta de transcendència patrimonial.  
Article quint. La contravenció del que preveuen els articles anteriors determinarà la responsabilitat de l'Ajuntament en els termes establits en l'article 37 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià.  
Article sext. A fi de preservar el paisatge històric del castell, excepte en les illes que consten en el pla adjunt, no s'autoritzarà cap edificació per a qualsevol ús. Queden expressament prohibits els moviments de terres i excavacions, excepte les necessàries per al seu estudi i conservació, senyalitzacions de tipus publicitari, tala d'arbres i abocament de residus.  
Article sèptim. Criteris d'intervenció en el sòl urbà.  
1. Es mantindran les pautes de la parcel·lació històrica de l'entorn.  
2. Seran mantingudes les alineacions històriques de l'edificació conservades fins a l'actualitat.  
3. Els edificis tradicionals del conjunt, per l'alt valor ambiental i testimonial d'una arquitectura i tipologia que el caracteritza, hauran de mantindre les fatxades visibles des de la via pública, preservant i restaurant els seus caràcters originaris.  
4. El nombre de plantes permeses és de tres altures (planta baixa més dos). Queden prohibits els semisoterranis. Els edificis que superen este nombre de plantes es regiran pel règim fora d'ordenació. A este efecte, en els supòsits que concloga la seua vida útil, es pretenguen obres de reforma de transcendència equiparable a la reedificació, una remodelació amb eliminació de les plantes superiors, o una substitució voluntària d'estos, se'ls aplicaran les ordenances de protecció d'esta normativa. Tot això sense perjuí de la possible aplicació de l'art. 21 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià a estos immobles.  
5. L'altura de cornisa màxima és de 10 metres per a tres plantes, 7 metres per a dos plantes i 4 metres per a una planta.   
6. Les cobertes, d'acord amb la tipologia de la zona, estaran en el cos principal de l'edifici, la profunditat edificable del qual oscil·larà entre 8 i 11 metres, inclinades, de teula àrab, amb pendent comprés entre 18% i 40%, a dos aigües i carener d'altura màxima 2,25 metres respecte de la línia de cornisa. Este requisit únicament podrà ser dispensat, amb caràcter excepcional, en aquells casos en què s'acredite l'existència d'una singular justificació historicocontextual.  
7. Les noves edificacions, o les remodelacions de les no tradicionals, s'adequaran amb caràcter estètic a la tipologia i als acabats tradicionals de Castellnovo, i la fatxada atendrà les disposicions següents:  
\* Ràfols, amb longitud màxima de vol de 35 cm.  
\* Impostes, motlures, cèrcols, rematades ornamentals i la resta d'elements compositius hauran de tindre una longitud màxima de vol de 15 cm.  
\* Buits de fatxada de proporció vertical, amb la possible excepció de plantes baixes o cambres, segons la tipologia compositiva del municipi.  
\* Balcons de barana metàl·lica, amb amplària màxima de vol de 40 cm, 15 cm de cantell i longitud màxima de 1.80 m. Es prohibixen els miradors.  
. El fustam serà de fusta en les fatxades que donen a la via pública.  
8. L'ús permés en esta zona serà el residencial. S'admetran els següents usos, sempre que mostren la seua compatibilitat amb les arquitectures tradicionals de la zona:  
A) Magatzems.  
B) Locals industrials ubicats en planta baixa.  
C) Locals d'oficina.  
D) Ús comercial o de servicis.  
Article octau. Totes les actuacions que puguen tindre incidència sobre la correcta percepció i la dignitat en la valoració de l'escena o el paisatge urbà del monument i el seu entorn, com és el cas de l'afecció dels espais lliures per actuacions de reurbanització, enjardinament o arbratge, provisió de mobiliari urbà, assignació d'ús i ocupacions de la via pública, etc., o com pot ser-ho també l'afecció de la imatge arquitectònica de les edificacions per tractament de color, implantació de rètols, marquesines, tendals, instal·lacions vistes, antenes, etc., o qualssevol altres de semblant caire i conseqüències, hauran de sotmetre's a l'autorització de la conselleria competent en matèria de cultura, que resoldrà d'acord amb les determinacions de la llei i els criteris de percepció i dignitat abans al·ludits.   
Queda proscrita la introducció d'anuncis o publicitat exterior als plans de fatxada dels edificis que, en qualsevol de les seues accepcions, irrompa en la dita escena urbana, excepte la d'activitats culturals o esdeveniments festius que, de manera ocasional, reversible i per temps limitat sol·licite i obtinga autorització expressa.  
Article nové. En qualsevol intervenció que afecte el subsòl de l'immoble o el seu entorn de protecció, resultarà d'aplicació el règim tutelar establit en l'art. 62 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, per a la salvaguarda del patrimoni arqueològic.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5347, del 15-09-2006 (2006/10231)

Resolución de 29 de junio de 2006, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y Murallas de Castellnovo (Castellón) y establecimiento de su correspondiente normativa protectora.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5347

Fecha DOGV
:   15-09-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/10231

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura, Cultura y Deporte

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 29 de junio de 2006, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y Murallas de Castellnovo (Castellón) y establecimiento de su correspondiente normativa protectora. [2006/10231]  
La disposición adicional primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano considera Bienes de Interés Cultural todos los Bienes existentes en el territorio de la Comunidad Valenciana que a la entrada en vigor de la misma, ya hayan sido declarados como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español y en virtud de la atribución legal o automática de condición monumental contenida en sus Disposiciones Adicionales Primera y Segunda de esta última norma. El denominado Castillo y Murallas de Castellnovo (Castellón) constituye pues por ministerio de la Ley un Bien de Interés Cultural con la categoría de Monumento.  
En consonancia con esta atribución «ex lege» de la condición monumental la resolución adoptada en fecha 20 de junio de 2001 por la Dirección General de Bellas Artes y Bienes Culturales acordó inscribir el Castillo y Murallas de Castellnovo en el Registro General de Bienes de Interés Cultural con la categoría de Monumento, dotándole del correspondiente código identificativo.   
Visto lo que dispone la Disposición Transitoria Primera, párrafo segundo de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano que permite a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte complementar las declaraciones de Bienes de Interés Cultural producidas antes de la entrada en vigor de la referida Ley a fin de adaptar su contenido a los requisitos que en ésta se establecen.  
Considerando lo que disponen los artículos 27 y 28 de la Ley de 11 de junio de 1998, de la Generalitat Valenciana, y visto el informe emitido por el Servicio del Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de esta Dirección General, favorable a la incoación de expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y Murallas de Castellnovo y determinación de la normativa protectora del mismo, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, ha resuelto:  
Primero. Incoar expediente para la delimitación del entorno de protección del Castillo y murallas de Castellnovo y determinación de la normativa protectora del mismo.  
Los anexos que se adjuntan a la presente resolución delimitan literal y gráficamente el entorno de protección y establecen la normativa protectora del mismo.  
Segundo. En cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27.3 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano notificar esta resolución al Ayuntamiento de Castellnovo y a los posibles interesados y hacerles saber que, de conformidad con lo que establecen los artículos 35 y 36 en relación con el 27.4 de la Ley, la realización de cualquier intervención, tanto en el monumento como en su entorno, deberá ser autorizada preceptivamente por esta Dirección General con carácter previo a su realización y al otorgamiento de licencia municipal en su caso, cuando esta resulte preceptiva.  
Tercero. La presente incoación, de acuerdo con lo establecido en el art. 33 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, determina la suspensión del otorgamiento de licencias municipales de parcelación, urbanización, construcción, demolición, actividad y demás actos de edificación y uso del suelo que afecten al inmueble y su entorno de protección, así como de dichas actuaciones cuando sean llevadas a cabo directamente por las entidades locales. Quedan, igualmente suspendidos los efectos de las ya otorgadas, suspensión cuyos efectos y, de conformidad con la limitación temporal contenida en el párrafo segundo del artículo 33 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, se resolverán tras la declaración. No obstante la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, podrá autorizar las actuaciones mencionadas cuando considere que manifiestamente no perjudican los valores del bien que motivan la incoación, así como las obras que por causa mayor o interés general hubieran de realizarse inaplazablemente, según lo dispuesto en el párrafo primero del referido artículo.  
Cuarto. Que en cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27.3 de la Ley se notifique la presente resolución al Registro General de Bienes de Interés Cultural para su anotación preventiva.  
Quinto. Que la presente resolución con sus anexos se publique en el Diari Oficial de la Generalitat y en el Boletín Oficial del Estado.  
Valencia, 29 de junio de 2006  
El director general de Patrimonio Cultural Valenciano:   
Manuel Muñoz Ibáñez  
ANEXO I  
DELIMITACIÓN LITERAL  
Justificación de la delimitación propuesta  
La delimitación de su entorno de protección se establece en función de los siguientes criterios:  
. topográficos y paisajísticos, con la inclusión del cerro en el que se halla situado el castillo y los caminos más próximos desde donde es posible su contemplación.  
. arqueológicos, incorporando las laderas en torno al castillo en base a la previsible sucesión de asentamientos de población previos o ligados al castillo.  
. Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano o no urbanizable que aún no teniendo una situación de inmediatez con el Bien de Interés Cultural afecten de forma fundamental a la percepción del mismo.  
Se incorporan en el entorno:  
. Parcelas que limitan directamente con la que ocupa el Bien de interés cultural, pudiendo afectar al mismo, tanto visual como físicamente cualquier intervención que se realice sobre ellas.  
. Parcelas recayentes al mismo espacio público que el Bien de interés cultural y que constituyen el entorno visual y ambiental inmediato y en el que cualquier intervención que se realice pueda suponer una alteración de las condiciones de percepción del mismo o del carácter del espacio urbano.  
. Espacios públicos en contacto directo con el Bien de interés cultural y las parcelas enumeradas anteriormente y que constituyen parte de su ambiente urbano inmediato.  
. Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano que aún no teniendo una situación de inmediatez con el Bien de interés cultural afecten de forma fundamental a la percepción del mismo.  
Delimitación del entorno de protección  
Línea delimitadora exterior  
Origen: intersección de la calle Extramuros con la calle perpendicular a ésta del mismo nombre, punto A.  
Sentido: horario.  
Línea delimitadora: desde el origen, la línea delimitadora recorre la calle Extramuros en dirección norte hasta cruzar la calle Calvario. Incorpora las fachadas de las manzanas números 75587, 75586 y 76587 recayentes a las calles Calvario y Sierra Espadán hasta la parcela 17 de esta última manzana. Gira a sur y atraviesa la manzana 77573 entre las parcelas 26 y 01. Atraviesa la manzana 77571 por las traseras de las parcelas 04 y 05 y la 77578 entre las parcelas 5 y 6 e incorpora las fachadas de las manzanas 77577 y 77576 recayentes a la calle de la iglesia. Incorpora la manzana 77561 y continua por la fachada este de la manzana 77559, por la que prosigue y continúa incorporando el camino que bordea el castillo en el polígono catastral 11 para girar por el linde norte de la parcela 69 de este polígono. Gira a sur por los lindes oeste de las parcelas 69 y 70, cruza el camino y recorre los lindes sur de las parcelas 627, 620, 606, 604, 603 y 602. Cruza el camino, incorporándolo, y continua por los lindes este de las parcelas 594, 677, 676, 675 y 674. Continua por las fachadas recayentes a la calle Morajet, incluyéndolas, cruza la manzana 74577 entre las parcelas 8 y 9 y atraviesa la manzana 74579 por las traseras de las parcelas recayentes a la calle Extramuros hasta el punto de origen.  
Línea delimitadora interior  
Origen:, intersección de los ejes de las calles San Antonio con Comandante Pérez, punto B.  
Sentido: horario.  
Línea delimitadora: desde el origen, la línea delimitadora recorre los ejes de las calles San Antonio y calle Muro. Atraviesa la manzana 75573 por el límite norte de la parcela 06 continuando por el eje de las calles Platería, atraviesa la manzana 76575 entre las parcelas 07 y 01 y continua por el eje de la calle Pastora. Atraviesa la manzana 76562 entre las parcelas 11 y 13, gira para atravesar la plaza Ricardo Soriano y continuar por los ejes de las calles Del Molino, Abajo y Comandante Pérez hasta el punto de origen.   
Normativa de protección del Monumento y su entorno.  
Monumento:  
Artículo Primero. Se atenderá a lo dispuesto en la Sección Segunda, Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural, del Capítulo III de la Ley 4/1998 de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, aplicable a la categoría de Monumento.  
Artículo Segundo. Los usos permitidos serán todos aquellos que sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del bien y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada de uso se regirá según lo dispuesto por el artículo 18 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano.  
Entorno de protección:  
Artículo Tercero. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano, cualquier intervención que pretenda abordarse en el entorno de protección del monumento, requerirá de la previa autorización de la Conselleria competente en materia de cultura. Esta autorización se emitirá conforme a los criterios establecidos en la presente normativa, y en lo no contemplado en la misma, mediante al aplicación directa de los criterios contemplados en el artículo 39 de la citada Ley. La presente normativa regirá con carácter provisional hasta que se redacte el Plan Especial de protección del monumento y su entorno y éste alcance validación patrimonial.  
Todas las intervenciones requerirán, para su trámite autorizatorio, la definición precisa de su alcance, con la documentación técnica que por su especificidad les corresponda, y con la ubicación parcelaria y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su trascendencia patrimonial.  
Artículo Cuarto. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo anterior, mediante sopesado informe técnico municipal, se podrá derivar la no necesidad de trámite autorizatorio previo en actuaciones que se sitúen fuera del presente marco normativo por falta de trascendencia patrimonial, como sería el caso de las obras e instalaciones dirigidas a la mera conservación, reparación y decoración interior de los inmuebles.  
En estos casos, el Ayuntamiento comunicará a esta administración en el plazo de 10 días la concesión de licencia municipal, adjuntando como mínimo el informe técnico que se menciona en el párrafo anterior, un plano de ubicación y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su falta de trascendencia patrimonial.  
Artículo Quinto. La contravención de lo previsto en los artículos anteriores, determinará la responsabilidad del Ayuntamiento en los términos establecidos en el artículo 37 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano.  
Artículo Sexto. A fin de preservar el paisaje histórico del castillo, salvo en las manzanas recogidas en el plano adjunto, no se autorizará edificación alguna para cualquier uso, quedando expresamente prohibidos los movimientos de tierras y excavaciones, salvo las necesarias para su estudio y conservación, señalizaciones de tipo publicitario, tala de árboles y vertido de residuos.  
Artículo Séptimo. Criterios de Intervención en el suelo urbano.  
1. Se mantendrán las pautas de la parcelación histórica del entorno.  
2. Serán mantenidas las alineaciones históricas de la edificación conservadas hasta la actualidad.  
3. Los edificios tradicionales del conjunto, por su alto valor ambiental y testimonial de una arquitectura y tipología que caracteriza al mismo, deberán mantener las fachadas visibles desde la vía pública, preservando y restaurando los caracteres originarios de las mismas.  
4. El número de plantas permitidas es de tres alturas (planta baja más dos), quedando prohibidos los semisótanos. Los edificios que superen este número de plantas se regirán por el régimen Fuera de ordenación. A tal efecto en los supuestos de que concluya su vida útil, se pretendan obras de reforma de trascendencia equiparable a la reedificación, una remodelación con eliminación de las plantas superiores, o una sustitución voluntaria de los mismos le serán de aplicación las ordenanzas de protección de esta normativa. Todo ello sin perjuicio de la posible aplicación del art. 21 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano a estos inmuebles.  
5. La altura de cornisa máxima es de 10,00 m para tres plantas y 7, 00 para dos plantas y 4,00 m para una planta.   
6. Las cubiertas, de acuerdo con la tipología de la zona, serán en el cuerpo principal del edificio, cuya profundidad edificable oscilará entre 8 y 11 metros, inclinadas, de teja árabe, con pendiente comprendida entre 18% y 40%, a dos aguas y cumbrera de altura máxima 2,25 m respecto de la línea de cornisa. Este requisito únicamente podrá ser dispensado, con carácter excepcional, en aquellos casos en los que se acredite la existencia de una singular justificación histórico.contextual.  
7. Las nuevas edificaciones o las remodelaciones de las no tradicionales se adecuarán con carácter estético a la tipología y acabados tradicionales de Castellnovo atendiendo la fachada a las siguientes disposiciones:  
. Aleros con longitud máxima de vuelo de 35 cm.  
. Impostas, molduras, recercados, cinchos, remates ornamentales y demás elementos compositivos con una longitud máxima de vuelo de 15 cm.  
. Huecos de fachada de proporción vertical, con la posible excepción de plantas bajas o cambras según la tipología compositiva del municipio.  
. Balcones de barandilla metálica, con anchura máxima de vuelo de 40 cm, 15 cm de canto y longitud máxima de 1.80 m. Se prohiben los miradores.  
. Las carpinterías serán de madera en las fachadas recayentes a vía pública.  
8. El uso permitido en esta zona será el Residencial. Se admitirán los siguientes usos, siempre que muestren su compatibilidad con las arquitecturas tradicionales de la zona:  
A) Almacenes.  
B) Locales industriales ubicados en planta baja.  
C) Locales de oficina.  
D) Uso comercial o de servicios.  
Artículo Octavo. Todas las actuaciones que puedan tener incidencia sobre la correcta percepción y la dignidad en el aprecio de la escena o paisaje urbano del monumento y su entorno, como sería el caso de la afección de los espacios libres por actuaciones de reurbanización, ajardinamiento o arbolado, provisión de mobiliario urbano, asignación de uso y ocupaciones de la vía pública, etc., o como podría serlo también la afección de la imagen arquitectónica de las edificaciones por tratamiento de color, implantación de rótulos, marquesinas, toldos, instalaciones vistas, antenas, etc., o cualesquiera otros de similar corte y consecuencias, deberán someterse a autorización de la Conselleria competente en materia de Cultura, que resolverá con arreglo a las determinaciones de la ley y los criterios de percepción y dignidad antes aludidos.   
Queda proscrita la introducción de anuncios o publicidad exterior a los planos de fachada de los edificios que, en cualquiera de sus acepciones, irrumpa en dicha escena urbana, salvo la de actividades culturales o eventos festivos que, de manera ocasional, reversible y por tiempo limitado solicite y obtenga autorización expresa.  
Artículo Noveno. En cualquier intervención que afecte al subsuelo del inmueble o su entorno de protección, resultará de aplicación el régimen tutelar establecido en el art. 62 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, para la salvaguarda del patrimonio arqueológico.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML