Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4389, del 29-11-2002 (2002/12677)

ACORD de 3 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual núm. 15 del Pla General municipal de Sant Vicent del Raspeig. Canvi d'ús en UA-48.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4389

Data del DOGV
:   29-11-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/12677

CVE


Data del document
:   03-10-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Sant Vicent del Raspeig](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 3 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual núm. 15 del Pla General municipal de Sant Vicent del Raspeig. Canvi d'ús en UA-48. [2002/12677]
  
Vist l'expedient de referència i segons els antecedents i consideracions següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública durant un mes per mitjà d'un Acord plenari de l'Ajuntament del dia 25 d'abril de 2001, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de maig de 2001, i en un dels diaris de major difusió provincial el dia 3 de maig del mateix any. Durant el pertinent període d'exposició pública, no es van presentar al·legacions. El projecte es va aprovar provisionalment pel Ple de l'Ajuntament en data 25 de juliol de 2001. I posteriorment, per mitjà d'un nou Acord, el dia 26 de juny de 2002, s'introduïxen noves rectificacions, d'acord amb l'informe emés per la Conselleria competent en comerç.
  
Segon
  
La documentació està integrada per plans modificats per a la seua refosa i breu memòria explicativa i justificativa.
  
Tercer
  
L'objecte del projecte que s'examina és la modificació de l'instrument de planejament vigent per a canviar la qualificació d'un àmbit de sòl urbà de 3.821 m² que passa de la qualificació UP 2-a (unifamiliar planificada, nivell de compatibilitat d'usos a) a la UP 2-b (unifamiliar planificada, nivell de compatibilitat d'usos b) amb la finalitat de poder destinar les parcel·les de l'àmbit a usos comercials, permesos en el nivell b.
  
Quart
  
Consten en l'expedient l'informe de la Conselleria competent en indústria i comerç, de data 4 d'abril de 2002, en relació amb la proposta de sòl comercial, amb consideracions respecte de la conveniència d'introduir la limitació consistent que cap dels locals que s'instal·len en la nova àrea comercial, de forma individual, tindrà la consideració de gran superfície. A més, la possible implantació de grans superfícies de venda al detall, quedaria obligada a obtindre (amb caràcter previ a l'atorgament de la llicència municipal) l'autorització de la Conselleria competent en matèria de comerç, les limitacions de la qual ja consten en la normativa vigent en el municipi. No obstant això, en sessió de 26 de juny de 2002 el Ple de l'Ajuntament acorda la incorporació de les limitacions requerides.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha sigut de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU) i l'article 174 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià.
  
Segona
  
La documentació s'estima, en línies generals, completa, en funció de les característiques del municipi i de l'objecte de la modificació, als efectes del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Les determinacions contingudes en el present expedient es consideren genèricament correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU, alhora que l'Ajuntament ha acceptat les condicions requerides per la Conselleria competent en matèria de comerç, condicions que, segons la normativa urbanística vigent, ja es preveuen en les Normes Urbanístiques del Pla General.
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de planejament general de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell.
  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda
  
1r. Aprovar definitivament la Modificació Puntual núm. 15 del Pla General de Sant Vicent del Raspeig.
  
2n. Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que no té el document normes urbanístiques.
  
Contra el present acord que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 3 d'octubre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: PA Juan M. Frases Juan.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4389, del 29-11-2002 (2002/12677)

ACUERDO de 3 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual n.º 15 del Plan General Municipal de Sant Vicent del Raspeig. Cambio de uso en UA-48.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4389

Fecha DOGV
:   29-11-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/12677

CVE


Fecha del documento
:   03-10-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [San Vicente del Raspeig](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 3 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación puntual n.º 15 del Plan General Municipal de Sant Vicent del Raspeig. Cambio de uso en UA-48. [2002/12677]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo plenario del Ayuntamiento del día 25 de abril de 2001, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de mayo de 2001 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el dia 3 de mayo del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública, no se presentaron alegaciones. El Proyecto se aprobó provisionalmente por el Ayuntamiento Pleno en fecha 25 de julio de 2001. Y posteriormente, mediante nuevo acuerdo, el día 26 de junio de 2002, se introducen nuevas rectificaciones, de acuerdo con el informe emitido por la Conselleria competente en comercio.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por planos modificados para su refundición y breve memoria explicativa y justificativa.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto que se examina es la modificación del instrumento de planeamiento vigente para cambiar la calificación de un ámbito de suelo urbano de 3.821 m² que pasa de la calificación UP 2-a (Unifamiliar planificada, nivel de compatibilidad de usos a) a la UP 2-b (Unifamiliar planificada, nivel de compatibilidad de usos b) con la finalidad de poder destinar las parcelas del ámbito a usos comerciales, permitidos en el nivel b.
  
Cuarto
  
Constan en el expediente informe de la Conselleria competente en Industria y Comercio, de fecha 4 de abril de 2002, en relación con la propuesta de suelo comercial, con consideraciones respecto de la conveniencia de introducir la limitación consistente en que ninguno de los locales que se instalen en la nueva área comercial, de forma individual, tendrá la consideración de gran superficie. Además, la posible implantación de grandes superficies de venta al detall, quedaría obligada a obtener (con carácter previo al otorgamiento de la licencia municipal) la autorización de la Conselleria competente en materia de comercio, cuyas limitaciones ya constan en la normativa vigente en el municipio. No obstante, en sesión de 26 de junio de 2002 el Ayuntamiento Pleno acuerda la incorporación de las limitaciones requeridas.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda
  
La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, toda vez que el Ayuntamiento ha aceptado las condiciones requeridas por la Conselleria competente en materia de Comercio, condiciones que, a tenor de la normativa urbanística vigente, ya se contemplan en las Normas Urbanísticas del Plan General.
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
1º. Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 15 del Plan General de San Vicente del Raspeig.
  
2º. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. senyor conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 3 de octubre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: P.A. Juan M. Frasés Juan.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML