Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5907, del 04-12-2008 (2008/14113)

Informació pública del compte de liquidació de la reparcel·lació dels terrenys inclosos en la unitat d'execució 07-UE-R.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5907

Data del DOGV
:   04-12-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/14113

CVE


Data del document
:   17-11-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del compte de liquidació de la reparcel·lació dels terrenys inclosos en la unitat d'execució 07-UE-R.  
   
 [2008/14113]  
L'alcalde de Castelló de la Plana en data 25 de gener de 2008 va dictar el següent decret:  
«Vist que en data 23 de gener de 2004 es va aprovar el projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució 07-UE-R, situada entre el passeig de Morella, prolongació del carrer Vilafamés i carrer Borriol, amb el seu compte de liquidació.  
Vist que amb posterioritat, Enrique Mansilla García, en data 2 de juliol de 2008 (registro de entrada núm. 43214) va presentar reclamació.  
Vist que l'interessat va presentar escrit en el qual posava de manifest que el projecte de reparcel·lació aprovat no ha considerat com a vial públic la porció de terreny a què té façana el local propietat de qui subscriu (Autoescuela Palma, SL) al·legant la condició de públic d'aquest terreny perquè cadastralment consta com a vial, perquè l'Ajuntament així ho ha reconegut en concedir-li un gual, perquè el títol de propietat de l'al·legant assenyala que «té el seu accés per la porta que obri al carrer sense nom» i perquè aquest fet ha sigut reconegut per sentència judicial. No presenta cap prova de tot el que al·lega. D'altra banda manifesta que el projecte de reparcel·lació ha de declarar-se nul de ple dret ja que no s'ha notificat a tots els titulars de drets afectats per l'actuació. No obstant l'anterior, xifra els seus drets en 383.195,77 euros, per la pèrdua de valor del local ja que deixa de tindre dos façanes i per perdre la possibilitat de ser distribuït interiorment i per la pèrdua de tres places de garatge.  
Vist que els serveis tècnics municipals han emés informes en dates 18 de juliol, 22 de juliol i 27 d'octubre de 2008, dels quals es desprén que la quantitat que resulta de les valoracions realitzades ascendeix a 68.520,86 euros.  
L'article 67.1 del la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'Activitat Urbanística, disposa que són càrregues de la urbanització que tots els propietaris han de retribuir en comú a l'urbanitzador: A) El cost de les obres, projectes i indemnitzacions respecte a les inversions necessàries per a cobrir els objectius imprescindibles del programa.  
L'article 168.2.a de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, establix que són gastos que afecten de forma individualitzada a cadascun dels propietaris, sense que constituïsca remuneració a l'urbanitzador: a) La part proporcional que li corresponga de les indemnitzacions que procedisquen per les obres d'urbanització preexistents i que siguen útils a l'actuació, així com per a l'extinció de drets i destrucció de béns a conseqüència de l'execució del planejament.  
L'article 175.1.f de l'esmentada Llei 16/2005, que considera com un dels documents integrants del projecte de reparcel·lació, el compte de liquidació provisional respecte a cada propietari.  
L'article 181.1 de la Llei 16/2005, disposa que les quotes d'urbanització i la seua imposició hauran de ser aprovades per l'administració actuant, sobre la base d'una memòria i un compte detallat i justificat que se sotmetrà a una audiència prèvia dels afectats o es tramitarà junt amb el projecte de reparcel·lació.  
Per tot això, de conformitat amb el que disposa l'apartat 4 a i ñ de l'article 124 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de Règim Local, modificada per Llei 57/2003, de 16 de desembre, de mesures per a la modernització del govern local, en la virtut de la qual correspon a l'alcalde representar a l'ajuntament i l'exercici de les funcions que li atribuïsquen expressament les lleis i aquelles que no s'atribuïsquen a altres òrgans municipals, i vistos els informes de l'arquitecte municipal, de l'enginyer tècnic industrial municipal i l'informe jurídic emés, resolc:  
1. Exposar al públic el compte de liquidació de la reparcel·lació dels terrenys inclosos en la unitat d'execució 07-UE-R, durant el termini d'un mes a efectes d'al·legacions, en la qual s'incrementa la quantitat de 68.520,86 euros i s'ha efectuat el repartiment proporcional entre els propietaris.  
2.Traslladar els particulars interessats perquè formulen les al·legacions que estimen convenients i publicar aquest Decret en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament i en premsa.»  
La qual cosa es fa pública perquè se'n prenga coneixement.   
Castelló de la Plana, 13 de novembre de 2008.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5907, del 04-12-2008 (2008/14113)

Información pública de la cuenta de liquidación de la reparcelación de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución 07-UE-R.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5907

Fecha DOGV
:   04-12-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/14113

CVE


Fecha del documento
:   17-11-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la cuenta de liquidación de la reparcelación de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución 07-UE-R.  
   
 [2008/14113]  
El alcalde de Castellón de la Plana en fecha 30 de octubre de 2008, dictó el siguiente decreto:  
«Visto que en fecha 23 de enero de 2004 se aprobó el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución 07-UE-R, situada entre el paseo Morella, prolongación de la calle Vilafamés y calle Borriol, con su cuenta de liquidación.  
Visto que con posterioridad, se presentó reclamación por Don Enrique Mansilla García, en fecha 2 de julio de 2008 (registro de entrada número 43214).  
Visto que por el interesado se presentó escrito en el que ponía de manifiesto que el proyecto de reparcelación aprobado no ha considerado como vial público la porción de terreno a la que tiene fachada el local propiedad de quien suscribe (Autoescuela Palma, SL) alegando la condición de público de ese terreno porque catastralmente consta como vial, porque el Ayuntamiento así lo ha reconocido al concederle un vado, porque el título de propiedad del alegante señala que «tiene su acceso por la puerta que abre a la calle sin nombre» y porque ese hecho ha sido reconocido por sentencia judicial. No presenta prueba alguna de todo lo alegado. Por otra parte manifiesta que el proyecto de reparcelación debe declararse nulo de pleno derecho por no haberse notificado a todos los titulares de derechos afectados por la actuación. No obstante lo anterior, cifra sus derechos en 383.195,77 euros, por la pérdida de valor del local ya que deja de tener dos fachadas y por perder la posibilidad de ser distribuido interiormente y por la pérdida de tres plazas de garaje.  
Visto que por los servicios técnicos municipales se han emitido informes en fechas 18 de julio, 22 de julio y 27 de octubre de 2008, de los que se desprende que la cantidad que resulta de las valoraciones realizadas asciende a 68.520,86 euros.  
El artículo 67.1 del la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística, dispone que son cargas de la urbanización que todos los propietarios deben retribuir en común al urbanizador: A) El coste de las obras, proyectos e indemnizaciones respecto a las inversiones necesarias para cubrir los objetivos imprescindibles del programa.  
El artículo 168.2.a de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, establece que son gastos que afectan de forma individualizada a cada uno de los propietarios, sin que constituya remuneración al urbanizador: a) La parte proporcional que le corresponda de las indemnizaciones que procedan por las obras de urbanización preexistentes y que sean útiles a la actuación, así como para la extinción de derechos y destrucción de bienes a consecuencia de la ejecución del planeamiento.  
El artículo 175.1.f de la citada Ley 16/2005, que considera como uno de los documentos integrantes del proyecto de reparcelación, la cuenta de liquidación provisional respecto a cada propietario.  
El artículo 181.1 de la Ley 16/2005, dispone que las cuotas de urbanización y su imposición tendrán que ser aprobadas por la administración actuante, sobre la base de una memoria y una cuenta detallada y justificada que se someterá a una audiencia previa de los afectados o se tramitará junto con el proyecto de reparcelación.  
Por todo ello, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 4 a y ñ del artículo 124, de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local, en cuya virtud corresponde al alcalde representar al ayuntamiento y el ejercicio de las funciones que le atribuyan expresamente las leyes y aquellas que no se atribuyan a otros órganos municipales, y vistos los informes del arquitecto Municipal, del ingeniero técnico industrial municipal y el informe jurídico emitido, resuelvo:  
1. Exponer al público la cuenta de liquidación de la reparcelación de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución 07-UE-R, por el plazo de un mes a efectos de alegaciones, en la que se incrementa la cantidad de 68.520,86 euros y se ha efectuado el reparto proporcional entre los propietarios.  
2. Dar traslado a los particulares interesados para que formulen las alegaciones que tengan por conveniente y publicar este decreto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en prensa.»  
Lo que se hace público para general conocimiento.  
Castellón de la Plana, 17 de noviembre de 2008.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML