Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5116, del 18-10-2005 (2005/11053)

ACORD de 4 d'agost de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació puntual de les normes subsidiàries de Daimús.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5116

Data del DOGV
:   18-10-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/11053

CVE


Data del document
:   04-08-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Daimús](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 4 d'agost de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació puntual de les normes subsidiàries de Daimús. [2005/X11053]
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament de Daimús, referit a la modificació puntual de les normes subsidiàries d'aquest municipi, es ressalten els següents antecedents i fonaments jurídics:
  
Antecedents
  
U. El projecte es va sotmetre a informació i va ser publicat en el DOGV núm. 4824 de data 20 d'agost del 2004 i en el periòdic Levante de 6 d'agost de 2004.
  
Transcorregut el període d'exposició pública, (no consta certificat del secretari on s'acredite la presentació o no d'al·legacions), el projecte es va aprovar provisionalment per acord plenari de data 25 de novembre de 2004, i es va disposar traslladar l'expedient complet a la Comissió Territorial d'Urbanisme, a fi que s'aprove definitivament.
  
Dos. El projecte consta de memòria informativa i justificativa, diligenciada com cal i firmada per l'equip redactor, com també de plànols d'informació i ordenació diligenciats. S'observa que falta visar els plànols.
  
Tres. L'objecte de la modificació consistix a corregir l'alineació del carrer Francisco Pons, i augmentar, en conseqüència, l'amplària del viari, fins a 12 metres en tota la seua longitud. Amb la situació vigent es produïx una estrangulació del viari per la invasió de l'illa de cases objecte de modificació.
  
L'ordenació prevista en les normes subsidiàries del municipi de Daimús en l'àmbit objecte de la modificació, ?açò és, UE 2 P2, amb classificació de sòl com a urbà-, inclou dos illes residencials de baixa densitat del tipus A (BD-A), una semi'illa de cases residencial entre mitgeres (EM) i una zona enjardinada. Una de les illes de baixa densitat és la que envaeix l'alineació del carrer Francisco Pons. No obstant aquesta ordenació no té lògica urbanística en l'àmbit d'una àrea de nova urbanització.
  
La modificació proposada, reduïx uns 6 metres d'amplària total la illa de cases afectada, reduint, així mateix, la superfície amb ús lucratiu en un total de 345,77 m²s i augmentant, conseqüentment, la superfície total de la xarxa viària en els mateixos 345, 77 m²s. Aquesta reducció de superfície d'ús lucratiu implica reducció de l'edificabilitat de l'àmbit en 345, 77 m²t, atés que el coeficient d'edificabilitat de la zona residencial BD- A, conforme a les vigents normes subsidiàries és de 1m²t/m²s. Com a conseqüència de tot això l'aprofitament tipus de la unitat d'execució queda fixat ara en un total d'1,02897 m²t/m²s, l'inicialment previst és d'1,05186m²t/m²s.
  
La present modificació no afecta la normativa d'aplicació a les illes afectades, sinó exclusivament a l'alineació del vial.
  
Quatre. Durant la tramitació de l'expedient, no s'ha sol·licitat cap informe.
  
Cinc. Daimús compta amb normes subsidiàries revisades, aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 22 de desembre de 1993.
  
Sis. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 28 de juliol de 2005, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que ha preceptuat l'art. 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments jurídics
  
Primer. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que ha preceptuat l'article 27 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant, LRAU). No obstant això, falta visar els plànols adjunts al projecte, per la qual cosa ha d'esmenar-se aquest defecte formal.
  
Segon. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, LRAU.
  
Tercer. Quant al fons de l'assumpte, la modificació proposada complix amb les determinacions contingudes en l'article 40 LRAU.
  
L'interés públic es justifica per la millora del sistema viari consegüent a la modificació, sense que s'aprecie inconvenient legal que impedisca l'aprovació autonòmica.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a), per remissió del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Amb aquest fonament legal, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 4 d'agost de 2005, acorda: aprovar definitivament la modificació puntual de les normes subsidiàries de Daimús UE2-P2. El document que es presente per a ser visat davant del servei territorial ha de contindre el visat del col·legi professional corresponent.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del Títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
Fet que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes necessaris que es deriven d'aquesta, conforme ho autoritza l'article 27-5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP-PAC).
  
València, 4 d'agost de 2005.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5116, del 18-10-2005 (2005/11053)

ACUERDO de 4 de agosto de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Daimús.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5116

Fecha DOGV
:   18-10-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11053

CVE


Fecha del documento
:   04-08-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Daimús](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 4 de agosto de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Daimús. [2005/X11053]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Daimús, referido a la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de ese municipio, se resaltan los siguientes Antecedentes y Fundamentos Jurídicos:
  
Antecedentes
  
Uno. El Proyecto se sometió a información siendo publicado, en el DOGV nº 4.824 de fecha 20 de agosto de 2004 y en el periódico Levante de 6 de agosto de 2004.
  
Transcurrido el período de exposición pública, (no consta certificado del Secretario donde se acredite la presentación o no de alegaciones), el proyecto se aprobó provisionalmente por acuerdo plenario de fecha 25 de noviembre de 2004, disponiendo trasladar el expediente completo a la Comisión Territorial de Urbanismo, al objeto de que proceda a su aprobación definitiva.
  
Dos. El Proyecto consta de Memoria Informativa y Justificativa, debidamente diligenciada y firmada por el Equipo redactor, así como de Planos de Información y Ordenación diligenciados. Se observa que falta visar los Planos.
  
Tres. El objeto de la modificación consiste en corregir la alineación de la Calle Francisco Pons, aumentando, en consecuencia, el ancho del viario, hasta 12 metros en toda su longitud. Con la situación vigente se produce un estrangulamiento del viario por la invasión de la manzana objeto de modificación.
  
La ordenación prevista en las Normas Subsidiarias del municipio de Daimús en el ámbito objeto de la modificación, ?esto es, UE 2 P2, con clasificación de suelo como urbano-, incluye dos manzanas residenciales de baja densidad del tipo A (BD-A), una semi-manzana residencial entre medianeras (EM) y una zona ajardinada. Una de las manzanas de baja densidad es la que invade la alineación de la calle Francisco Pons. Sin embargo esta ordenación no tiene lógica urbanística en el ámbito de un área de nueva urbanización.
  
La modificación propuesta, reduce unos 6 metros de ancho total la manzana afectada, reduciendo, asimismo, la superficie con uso lucrativo en un total de 345,77 m²s y aumentando, consecuentemente, la superficie total de la red viaria en los mismos 345, 77 m²s. Esta reducción de superficie de uso lucrativo implica reducción de la edificabilidad del ámbito en 345, 77 m²t, dado que el coeficiente de edificabilidad de la zona residencial BD- A, conforme a las vigentes Normas Subsidiarias es de 1m²t/m²s. Como consecuencia de todo ello el Aprovechamiento Tipo de la Unidad de Ejecución queda fijado ahora en un total de 1,02897 m²t/m²s, siendo el inicialmente previsto 1,05186m²t/m²s.
  
La presente modificación no afecta a la normativa de aplicación a las manzanas afectadas, sino exclusivamente a la alineación del vial.
  
Cuatro. Durante la tramitación del expediente, no se ha solicitado informe alguno.
  
Cinco. Daimús cuenta con Normas Subsidiarias revisadas, aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de diciembre de 1993.
  
Seis. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de julio de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos jurídicos
  
Primero. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). Sin embargo, falta visar los Planos adjuntos al proyecto, por lo que deberá subsanarse dicho defecto formal.
  
Segundo. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, LRAU.
  
Tercero. En cuanto al fondo del asunto, la modificación propuesta cumple con las determinaciones contenidas en el artículo 40 LRAU.
  
El interés público se justifica por la mejora del sistema viario consiguiente a la modificación, sin que se aprecie reparo legal que impida la aprobación autonómica.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a), por remisión del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Con este fundamento legal, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 4 de agosto de 2005, acuerda: aprobar definitivamente la Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Daimús UE2-P2. El documento que se presente para visado ante el servicio territorial deberá contener el visado del Colegio profesional correspondiente.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).
  
Valencia, 4 de agosto de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML