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Sumari del DOGV 5197, del 13-02-2006 (2006/1178)

ACORD de 15 de desembre de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació del Pla General en la illa de cases 124-B d'Alberic.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5197

Data del DOGV
:   13-02-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/1178

CVE


Data del document
:   15-12-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Alberic](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 15 de desembre de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació del Pla General en la illa de cases 124-B d'Alberic. [2006/M1178]  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Alberic referit a la modificació del Pla General en la illa de cases 124-B, a l'efecte de la seua aprovació definitiva, i de conformitat amb el següents:  
Antecedents  
1. El projecte, que ha entrat en la Comissió Territorial d'Urbanisme, amb data 16 de setembre de 2005, es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 7 de març de 2005. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició pública (DOGV núm. 5008 de 18 de maig de 2005 i en el diari Levante de 19 d'abril de 2005), sense que es presentaren al·legacions, es va aprovar provisionalment pel Ple de la corporació en data 4 de juliol de 2005.  
2. El projecte consta de memòria informativa i justificativa, i plànols d'ordenació.  
3. L'objecte del present expedient és la modificació de l'alineació interior de la illa de cases 124-B, classificada com a sòl urbà de la zona d'ordenança Nucli Contemporani.   
4. El Pla General vigent permet en tot el nucli urbà una profunditat edificable de 12 metres com a mínim i la profunditat edificable general és de 20 metres, a excepte la illa de cases 124-B que és de 10 metres, la qual cosa representa una arbitrarietat atés que es tracta de sòl urbà consolidat en la seua totalitat.  
La modificació proposada es concreta en l'ampliació de la vigent normativa quant a la profunditat edificable de la illa de cases 124-B, passant dels 10 metres permesos a 12 metres.  
5. La justificació que es fa en el document de la modificació proposada es basa en què la illa de cases 124-B és l'única que té una profunditat edificable de 10 metres, quan en la resta del sòl urbà del municipi és de 12 metres mínim a 20 metres, la qual cosa es deu a un error en la grafia dels plànols d'ordenació, i no existix en la memòria del Pla general cap justificació per a la dita disposició. Així mateix, la distribució dels habitatges segons la profunditat edificable de 10 metres no permet un aprofitament racional de la superfície construïda. La resta de determinacions urbanístiques fixades pel Pla General per a aquest àmbit es traslladen en els mateixos termes, com són la tipologia i el nombre de plantes permeses.  
6. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe a Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana, únic organisme afectat.  
El 8 de novembre de 2005 es va rebre ofici de FGV en sentit favorable, amb el següent tenor literal:  
«La modificació puntual projectada del Pla General d'alineació interior de la illa de cases 124-B, respecta les delimitacions dels terrenys immediats al ferrocarril i les seues limitacions d'ús, segons establix la legislació vigent, per la qual cosa FGV emet informe favorable».  
7. Alberic compta amb Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 27 de setembre de 1990.   
8. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 12 de desembre de 2005, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que ha preceptuat l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel que s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.   
Fonaments jurídics  
1. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, de la Generalitat Valenciana, LRAU.  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que ha preceptuat l'article 27 de la LRAU.  
3. L'ordenació proposada és conforme amb la política autonòmica en matèria d'habitatge, medi ambient i patrimoni cultural. D'altra banda, no s'observa inconvenient legal que impedisca l'aprovació autonòmica d'acord amb el que preveu l'article 40 de la LRAU.  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans generals .i de les seues modificacions . de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel que s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.   
A la vista de tot el que antecedix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 15 de desembre de 2005, acorda:   
Aprovar definitivament la modificació del Pla General d'Alberic en la illa de cases 124-B.  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació.  
Si és el cas les administracions públiques poden formular requeriment d'anul·lació o revocació segons disposa l'article 44 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient per analogia amb l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini de dos mesos comptadors a partir del dia següent a la data de recepció de la present notificació. L'esmentat article 44 de la Llei 29/1998 establix literalment;  
Article 44.1. En els litigis entre administracions públiques no cal interposar recurs en via administrativa. No obstant això, quan una administració interpose recurs contenciós administratiu contra una altra, podrà requerir-la prèviament perquè derogue la disposició, anul·le o revoque l'acte, faça cessar o modifique l'actuació material, o inicie l'activitat a què estiga obligada.  
En el supòsit de no formular el requeriment indicat, les administracions públiques podran interposar, en el termini de dos mesos, a comptar de la notificació, recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, d'acord amb el que preveu l'article 46-1 de l'esmentada Llei 29/1998.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que es crega oportú.  
Fet que certifiquem amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes necessaris que se'n deriven, conforme ho autoritza l'article 27-5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
València, 15 de desembre de 2005.. El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Alvaro Aleixandre Ortí.



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Sumario DOGV 5197, del 13-02-2006 (2006/1178)

ACUERDO de 15 de diciembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación del Plan General en la manzana 124-B de Alberic.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5197

Fecha DOGV
:   13-02-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/1178

CVE


Fecha del documento
:   15-12-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Alberic](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 15 de diciembre de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación del Plan General en la manzana 124-B de Alberic. [2006/M1178]  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alberic referido a la modificación del Plan General en la manzana 124-B, a los efectos de su aprobación definitiva, y de conformidad con lo siguientes:  
Antecedentes  
1. El proyecto, que ha tenido entrada en la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 16 de septiembre de 2005, se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 7 de marzo de 2005. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición pública (DOGV nº 5.008 de 18 de mayo de 2005 y en el diario Levante de 19 de abril de 2005), sin que se presentaran alegaciones, se aprobó provisionalmente por el Pleno de la corporación en fecha 4 de julio de 2005.  
2. El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, y planos de ordenación.  
3. El objeto del presente expediente es la modificación de la alineación interior de la manzana 124-B, clasificada como suelo urbano de la zona de ordenanza Casco Contemporáneo.   
4. El Plan General vigente permite en todo el casco urbano una profundidad edificable de 12 metros como mínimo, siendo la profundidad edificable general de 20 metros, a excepción de en la manzana 124-B que es de 10 metros, lo que representa una arbitrariedad considerando que se trata de suelo urbano consolidado en su totalidad.  
La modificación propuesta se concreta en la ampliación de la vigente normativa en cuanto a la profundidad edificable de la manzana 124-B, pasando de los 10 metros permitidos a 12 metros.  
5. La justificación que se hace en el documento de la modificación propuesta se basa en que la manzana 124-B es la única que tiene una profundidad edificable de 10 metros, cuando en el resto del suelo urbano del municipio es de 12 metros mínimo a 20 metros, lo que se debe a un error en la grafía de los planos de ordenación, y no existe en la memoria del Plan General justificación alguna para dicha disposición. Asimismo, la distribución de las viviendas según la profundidad edificable de 10 metros no permite un aprovechamiento racional de la superficie construida. El resto de determinaciones urbanísticas fijadas por el Plan General para este ámbito se trasladan en los mismos términos, como son la tipología y el número de plantas permitidas.  
6. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana, único organismo afectado.  
El 8 de noviembre de 2005 se recibió oficio de FGV en sentido FAVORABLE, con el siguiente tenor literal:  
«La modificación puntual proyectada del Plan General de alineación interior de la manzana 124-B, respecta las delimitaciones de los terrenos inmediatos al ferrocarril y sus limitaciones de uso, según establece la legislación vigente, por lo que FGV emite informe favorable».  
7. Alberic cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de septiembre de 1990.   
8. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 12 de diciembre de 2005, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.   
Fundamentos jurídicos  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, de la Generalitat Valenciana, LRAU.  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.  
3. La ordenación propuesta es conforme con la política autonómica en materia de vivienda, medio ambiente y patrimonio cultural. Por otra parte, no se observa reparo legal que impida la aprobación autonómica conforme a lo previsto en el artículo 40 de la LRAU.  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales .y de sus modificaciones . de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.   
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 15 de diciembre de 2005, acuerda:   
Aprobar definitivamente la modificación del Plan General de Alberic en la manzana 124-B.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las administraciones públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente;  
Artículo 44.1. En los litigios entre administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una administración interponga recurso contencioso administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada.  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las administraciones públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la notificación, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/1998.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 15 de diciembre de 2005.. El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



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