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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5452, del 16-02-2007 (2007/1451)

RESOLUCIÓ de 16 de gener del 2007, la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric de Burriana (Castelló) exp:12/0001/2007.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5452

Data del DOGV
:   16-02-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/1451

CVE


Data del document
:   16-01-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Borriana](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))

Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament de Burriana ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació del centre històric de la localitat.
Segon. Burriana és un municipi pertanyent a la comarca de la Plana Baixa, situat a una distància de 13 km. de Castelló.
L'àrea declarada té un caràcter molt heterogeni conseqüència de l'evolució descontrolada del centre històric. Els edificis responen tant a una tipologia tradicional, és a dir, de dues o tres plantes, amb façanes de composició simple, murs de maçoneria revocats, buits de xicotetes dimensions i coberta de teula, com a aquella d'estil modernista característic de l'època de major auge econòmic de la població, i entre ells, edificis més moderns, construïts durant els anys 80, 90 o de recent construcció, que contrasten formalment amb els anteriors.
Tercer. La grandària de l'àrea proposada comprén tot el nucli antic del municipi. Ocupa una superfície que representa 1/28 del total de superfície del nucli urbà.
El nombre aproximat d'habitatges és de 700.
El nombre d'habitants no estacionals és de 2.100.
Quart. Actualment es troben en vigor el PGOU de 1993, on s'assenyala part de la zona que s'ha de declarar NHP nucli històric protegit, pendent del desenvolupament d'un pla especial (actualment en tramitació). En l'esmentat PGOU hi ha ordenances restrictives que regulen la construcció en elements no catalogats.
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i regeneració del centre històric l'Ajuntament de Burriana té previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'àrea proposada les següents:
Bonificar amb un 50% de l'impost de construccions en les llicències d'obres en l'àrea
Eximir del pagament de taxes per ocupació de vials
Informar des de l'oficina tècnica als particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.
Sisé. El 28 d'octubre del 2006 s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, en el qual es modifica la delimitació proposada per l'Ajuntament i s'informa que la nova delimitació es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.
Seté. El 28 de desembre del 2006 s'emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació pel Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 14 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer
Declarar com a àrea de rehabilitació el Centre Històric de Burriana, la delimitació se fixa del qual en plànol adjunt.
Segon
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
Tercer
Es recomana, conforme a l'article 544.2.b i c del Decret 67/2006, Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística, l'obligació d'assignar preferentment els ingressos dineraris del patrimoni de sòl al finançament de programes de rehabilitació i ajudes a la rehabilitació.
Quart
De conformitat amb la disposició addicional vuitena del Decret 81/2006, de 9 de juny i l'Ordre 15 de novembre del 2004, de la Conselleria de Territori i habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació, s'instal·larà un cartell informatiu, segons model facilitat per aquesta Conselleria.
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.
València, 16 de gener del 2007. - El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.



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Sumario DOGV 5452, del 16-02-2007 (2007/1451)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2007, de la Consellería de Territorio y Vivienda sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Burriana (Castellón) EXPTE:12/0001/2007.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5452

Fecha DOGV
:   16-02-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/1451

CVE


Fecha del documento
:   16-01-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Burriana](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))

Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Burriana ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.
Segundo. Burriana es un municipio perteneciente a la comarca de la Plana Baja, situado a una distancia de 13 km. de Castellón.
En área declarada tiene un carácter muy heterogéneo consecuencia de la evolución descontrolada del centro histórico. Los edificios responden tanto a una tipología tradicional, es decir, de dos o tres plantas, con fachadas de composición simple, muros de mampostería revocados, huecos de pequeñas dimensiones y cubierta de teja, como a aquella de estilo modernista característico de la época de mayor auge económico de la población, y entre ellos, edificios más modernos, construidos durante los años 80, 90 o de reciente construcción, que contrastan formalmente con los anteriores.
Tercero. El tamaño del área propuesta comprende todo el Casco Antiguo del municipio. Ocupa una superficie que supone 1/28 del total de superficie del núcleo urbano.
El número aproximado de viviendas es de 700
El número de habitantes no estacionales es de 2.100.
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor el PGOU de 1993, donde se señala parte de la zona a declarar como CHP Casco Histórico Protegido, pendiente del desarrollo de un Plan Especial (hoy en tramitación). En el mencionado PGOU existen ordenanzas restrictivas que regulan la construcción en elementos no catalogados.
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Burriana tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta las siguientes:
Bonificar con un 50% del impuesto de Construcciones en las licencias de obras en el área
Eximir del pago de tasas por ocupación de viales
Informar desde la oficina técnica a los particulares de las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008 y ayudar a gestionar los expedientes de rehabilitación.
Sexto. El 28 de octubre de 2006 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se modifica la delimitación propuesta por el ayuntamiento y se informa que la nueva delimitación se considera homogénea y coherente, por lo que se propone su declaración como Área de Rehabilitación.
Séptimo. El 28 de diciembre de 2006 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como Área de Rehabilitación el Centro Histórico de Burriana, cuya delimitación se fija en plano adjunto.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto
De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta Conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 16 de enero de 2007. - El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



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