Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3035, del 15-07-1997 (1997/8026)

ACORD de 22 d'abril de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, sobre la modificació núm. 4 sòl no urbanitzable del PGOU de Monserrat.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3035

Data del DOGV
:   15-07-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/8026

CVE


Data del document
:   22-04-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 22 d'abril de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, sobre la modificació núm. 4 sòl no urbanitzable del PGOU de Monserrat.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 22 d'abril de 1997, va adoptar el següent acord:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Monserrat sobre la modificació núm. 4 sòl no urbanitzable del PGOU, i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'expedient va ser aprovat inicialment el 19 de desembre de 1996 i, després del pertinent període d'informació pública, es va aprovar provisionalment el 6 de març de 1997.  
Segon  
El projecte consta de memòria informativa i expedient administratiu, i aquesta es considera suficient, per la qual cosa compleix l'article 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercer  
Monserrat té Pla General d'Ordenació Urbana, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 16 de febrer de 1994.  
Quart  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 17 d'abril de 1997, va emetre un informe sobre el projecte que ens ocupa, i es compleix així l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
L'expedient ha sigut tramés en triple versió, degudament diligenciat, està complet i s'ha tramitat de conformitat amb l'article 38 de la LRAU.  
Segon  
L'objecte d'aquesta modificació és el canvi del text de l'article 7.4, apartat a, punt 4 de les normes urbanístiques.  
El canvi afecta el sòl no urbanitzable comú, i s'hi pretén reduir la dimensió de la parcel·la mínima apta per a albergar les activitats subjectes a la declaració prèvia d'interés comunitari. La parcel·la mínima per a aquestes activitats passarà a mesurar 3.000 m2 en lloc dels 20.000 m2 actualment vigents.  
El canvi es justifica en el fet que des de l'aprovació del pla s'ha comprovat que aquest paràmetre era molt restrictiu per a la ubicació d'aquest tipus d'activitats.  
El text del citat precepte queda com segueix:  
4. Activitats subjectes a la declaració prèvia d'interés comunitari: es permetran edificacions, usos i aprofitaments sotmesos a la declaració prèvia del seu interés comunitari, la finalitat i les característiques del qual justifiquen la impossibilitat o inconveniència de la seua ubicació en uns altres sòls més aptes. La seua regulació i el procediment (bé siga ordinari o extraordinari) s'atindrà a la Llei del Sòl no Urbanitzable, capítol IV.  
La parcel·la mínima per a aquestes edificacions o instal·lacions serà de 3.000 m2 i l'edificabilitat màxima de 0.02 m2/m2 l'alçada màxima total serà de 12 m i la separació a límits de 15 m.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre dictamen de resolució sobre l'aprovació definitiva dels plans generals, i de les seues modificacions, de municipis menors de 50.000 habitants, de conformitat amb l'article 38.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a per remissió de l'article 9.1 els dos del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de tot el que s'ha dit, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València acorda aprovar definitivament la modificació núm. 4 del Pla General de Monserrat.  
I l'Ajuntament de Monserrat haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptat a partir de la data de aquesta publicació.  
Tot això sense perjudici que es puga presentar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 22 d'abril de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3035, del 15-07-1997 (1997/8026)

ACUERDO de 22 de abril de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación nº 4 Suelo No Urbanizable del PGOU de Monserrat.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3035

Fecha DOGV
:   15-07-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/8026

CVE


Fecha del documento
:   22-04-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 22 de abril de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación nº4 "Suelo No Urbanizable" del PGOU de Monserrat.  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 22 de abril de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Monserrat, relativo a la Modificación nº4 "Suelo No Urbanizable" del PGOU, y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El expediente fue aprobado inicialmente el 19 de diciembre de 1996 y, tras el pertinente periodo de información pública, se aprobó provisionalmente con fecha 6 de marzo de 1997,.  
Segundo  
El proyecto consta de Memoria Informativa y expediente administrativo, considerándose esta como suficiente, por lo que cumple lo dispuesto en el art. 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
Monserrat cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el 16 de febrero de 1994.  
Cuarto  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 17 de abril de 1997, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
El expediente ha sido remitido por triplicado, debidamente diligenciado, está completo y se ha tramitado conforme a lo establecido en el art. 38 de la LRAU.  
Segundo  
El objeto de la presente Modificación es el cambio del texto del artículo 7.4, apartado A, punto 4 de las Normas Urbanísticas.  
El cambio afecta al suelo no urbanizable común, y en él se pretende reducir la dimensión de la parcela mínima apta para albergar las actividades sujetas a la previa declaración de interés comunitario. La parcela mínima para estas actividades pasará a medir 3.000 m2 en lugar de los 20.000 m2 actualmente vigentes.  
El cambio se justifica en el hecho de que desde la aprobación del Plan se ha comprobado que este parámetro era muy restrictivo para la ubicación de este tipo de actividades.  
El texto del citado precepto queda como sigue:  
«4. Actividades sujetas a previa declaración de interés comunitario: Se permitirán edificaciones, usos y aprovechamientos sometidos a la declaración previa de su interés comunitario cuya finalidad y características justifiquen la imposibilidad o inconveniencia de su ubicación en otros suelos más aptos. Su regulación y procedimiento (bien sea ordinario o extraordinario), se atendrá a lo dispuesto por la Ley del Suelo No Urbanizable, capítulo IV.  
La parcela mínima para estas edificaciones o instalaciones será de 3.000 m2 y la edificabilidad máxima de 0.02 m2/m2. La altura máxima total será de 12 m. y la separación a lindes de 15 m.»  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo establecido en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A por remisión del art 9.1 ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación nº 4 del Plan General de Monserrat.  
Y debiendo el Ayuntamiento de Monserrat notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de la presente publicación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, a 22 de abril de 1997.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia. José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML