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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5831, del 20-08-2008 (2008/10100)

Notificació a Silvestria, SL. Expedient número VIVI/049806/17.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5831

Data del DOGV
:   20-08-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/10100

CVE


Data del document
:   02-05-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Silvestria, SL. Expedient número VIVI/049806/17. [2008/10100]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la proposta de resolució a Silvestria, SL, amb expedient VIVI/049806/17.  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador esmentat, a l'efecte del que preveu la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge i la Llei 8/2004, de 20 d'octubre (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, us traslladem la proposta de resolució d'aquest, que us notifiquem perquè en prengueu coneixement, amb advertiment que en el termini de quinze dies comptadors des de l'endemà al de la recepció podreu al·legar el que considereu oportú en defensa vostra, d'acord amb el que estableix l'art. 19 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de procediment sancionador i que els documents que es troben en el procediment són:  
1r. Denúncia  
2n. Informe tècnic  
3r. Ordre d'obres  
4t. plec de càrrecs  
València, 2 de maig de 2007.- El secretari d'actuacions: Isabel Sánchez Bodoque.  
"Proposta de resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049806/17 seguit contra Silvestria, SL per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial, iniciat per ordre del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.  
Vist que són fets provats i així es declara que l'habitatge situat a Moncada, carrer de la Hispanitat, núm. 15, presentava les deficiències assenyalades en l'acord d'iniciació.  
Vist que la denúncia que va donar origen a aquest procediment la formula, en data 20/12/2005, S & T Administración de Fincas.  
Vist que l'instructor no considera procedent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en l'informe tècnic.  
Vist que en data 29/05/2006 es formula a l'expedientat l'oportú acord d'iniciació.  
Vist que no es formulen al·legacions a l'acord d'iniciació.  
Atés que els fets continguts en el primer vist constitueixen una falta molt greu, tipificada com a tal en l'art 6.10 de la Llei 1/1997 de la Generalitat Valenciana de règim sancionador en matèria d'habitatge.  
Atés que dels fets continguts en el primer vist resulta responsable Silvestria, SL com a promotor de l'edifici, d'acord amb el que estableix l'art. 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, i l'art. 2 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer.  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'art. 8 de la Llei 1/1997 de 21 de febrer, amb multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.  
Atés que en atenció al nombre i a la gravetat de les deficiències existents que afecten els elements comuns de l'edifici i als perjudicis causats als propietaris, la sanció a imposar ha de fixar-se en 4.210 euros.  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultats que li confereix l'Ordre de 15 de febrer de 2007 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistes la Llei 1/1997, de 21 de febrer de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'Habitatge, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu eleva la següent, proposta de resolució:  
1. Imposar a Silvestria, SL, com a autora d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997, una sanció de 4.210 euros (quatre mil dos cents deu euros).  
2. Obligar Silvestria, SL a realitzar, ella mateixa o a costa seua, en el termini màxim de quinze dies, les obres següents:  
- Reparar les fissures existents en les trobades de les pilastres amb els ampits del terrat de l'edifici mitjançant el picat de l'arrebossat, instal·lació de traves, nou arrebossat i repàs de pintures de les zones reparades.  
- Reparar els despreniments de les zones de pas del vestíbul a la coberta del garatge a les zones de la junta de dilatació, mitjançant el picat de lluïts, aplicació de malla trenada de fibra de vidre, nou lluït i repassada de pintura de les zones reparades.  
- Reparació del paviment del garatge mitjançant l'execució de juntes de retracció, eliminació dels àrids i despreniments i consolidació de la capa de rodament. Posteriorment repintat de les places d'aparcament, carrers, etc.  
- Segellament de les trobades de la xarxa horitzontal de sanejament amb els tancaments de garatge per a eliminar les filtracions d'aigües pluvials als trasters núm. 6 i 7, com també els segellaments entre conductes en què existisquen pèrdues d'aigua.  
- Eliminar les filtracions dels murs de tancament de garatge pels quals es filtra l'aigua mitjançant l'aplicació de morters hidròfugs als trasters núm. 6, 7 i 11.  
- Reposar els lluïts despresos o a punt de desprendre's del sostre del garatge, a les zones de les juntes de dilatació i impermeabilització prèvia de les zones de filtracions d'aigües pluvials. Posteriorment reposaran els lluïts despresos com també el repàs de pintura d'aquests".  
València, 2 de maig de 2007.- L'instructor: Arturo Herráez Sánchez".



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Sumario DOGV 5831, del 20-08-2008 (2008/10100)

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049806/17.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5831

Fecha DOGV
:   20-08-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/10100

CVE


Fecha del documento
:   02-05-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049806/17. [2008/10100]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Silvestria SL. con expediente VIVI/049806/17.  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda y en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunitat Valenciana, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince dias, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el art. 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Informe Técnico  
3º. Orden de Obras  
4º. pliego de Cargos  
Valencia, 2 de mayo de 2007.- El secretario de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque  
"Propuesta de Resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049806/17 seguido contra Silvestria SL por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden del Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que en la vivienda sita en Moncada,C/ Hispanidad nº 15, presentaba las deficiencias señaladas en el acuerdo de iniciación.  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 20/12/2005, S & T Administración de Fincas.  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.  
Resultando que en fecha 29/05/2006 se formula al expedientado el oportuno acuerdo de iniciación.  
Resultando que al acuerdo de iniciación no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave, tipificada como tal en el art 6.10 de la Ley 1/1997 de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.  
Considerando que de los hechos contenidos en el primer Resultando resulta responsable Silvestria SL como promotor del edificio, conforme a lo establecido en el art. 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el art. 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el art.8 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero, con multa de 3005'07 a 30050'61 euros.  
Considerando que en atención al número y a la gravedad de las deficiencias existentes que afectan a los elementos comunes del edificio y a los perjuicios causados a los propietarios, la sanción a imponer debe fijarse en 4.210 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el Instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente, propuesta de resolución:  
1. Imponer a Silvestria SL, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art.6.10 de la Ley 1/1997, una sanción de 4.210 euros (cuatro mil dos cientos diez euros).  
2. Obligar a Silvestria SL expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días, las siguientes obras:  
- Proceder a la reparación de las fisuras existentes en los encuentros de las pilastras con los antepechos de la azotea del edificio mediante el picado de enfoscados, instalación de trabas, nuevo enfoscado y repaso de pinturas de las zonas reparadas.  
- Proceder a la reparación de los desprendimientos en las zonas de paso de zaguán a la cubierta del garaje en las zonas de la junta de dilatación, mediante el picado de enlucidos, aplicación de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enlucido y repaso de pintura de las zonas reparadas.  
- Reparación de pavimento de garaje mediante la ejecución de juntas de retracción, eliminación de los áridos y desprendidos y consolidación de la capa de rodadura. Posteriormente se procederá al repintado de las plazas de aparcamiento, calles etc.  
- Proceder al sellado de los encuentros de la red horizontal de saneamiento con los cerramientos de garaje para eliminar las filtraciones de aguas pluviales en los trasteros nº 6 y 7, así como los sellados entre conductos en los que existan pérdidas de agua.  
- Proceder a la eliminación de filtraciones por los muros de cerramiento de garaje por los que se filtra el agua mediante la aplicación de morteros hidrófugos en los trasteros nº 6, 7 y 11.  
- Proceder a la reposición de los enlucidos desprendidos o a punto de desprenderse en el techo del garaje, en las zonas de las juntas de dilatación e impermeabilizando previamente las zonas de filtraciones de aguas pluviales. Posteriormente repondrán los enlucidos desprendidos así como el repaso de pintura de los mismos".  
Valencia, 2 de mayo de 2007.- El instructor: Arturo Herráez Sánchez"



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