Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3149, del 24-12-1997 (1997/12326)

ACORD de 30 d'octubre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació núm. 6, del Pla General d'Alberic, relativa a la descatalogació d'edifici al carrer del Poeta Badenes núm. 21.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3149

Data del DOGV
:   24-12-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/12326

CVE


Data del document
:   30-10-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

4154 ACORD de 30 d'octubre de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació núm. 6, del Pla General d'Alberic, relativa a la descatalogació d'edifici al carrer del Poeta Badenes núm. 21. [97/12326]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Alberic, referit a la modificació núm. 6 del Pla General relativa a la descatalogació de l'edifici al carrer del Poeta Badenes núm. 21, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de l'Acord del ple de l'Ajuntament de 30 d'octubre de 1996. Després del pertinent període d'exposició pública, en què no es va presentar cap al·legació, el mateix òrgan, el 15 de setembre de 1997, el va aprovar provisionalment.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i expedient administratiu. Se n'ha remés 3 còpies que estan degudament deligenciades.
  
Tercer
  
La modificació proposta té per objecte la descatalogació de l'edifici situat al carrer del Poeta Badenes núm. 21. Aquest edifici s'inclou en la fitxa núm. 10 del Catàleg del Pla General d'Alberic i té una protecció parcial. Aquesta protecció, segons l'article 3.1.1.11.1.B de les Normes Urbanístiques, comprén la totalitat dels elements exteriors de l'edificació, que no podran demolir-se ni modificar-se, i s'ha de realitzar qualsevol actuació des del punt de vista d'una rehabilitació que s'ha d'actuar en el major grau d'originalitat en la restauració dels elements protegits.
  
La modificació es justifica en el fet que la planta superior és un afegit posterior a la construcció de l'edifici, que els materials emprats són de molt baixa qualitat i de difícil conservació, que l'estat de conservació de l'edifici és prou deficient i que, en definitiva, la façana no té cap interés artístic ni determina cap punt ambiental de l'entorn urbà.
  
Quart
  
Consta informe favorable de la Direcció General de Patrimoni Artístic de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, de data 2 de juny de 1997, en el qual, després de constatar que l'immoble no està inclòs en l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic d'Interés Històric Artístic del Ministeri de Cultura, ni està afectat per cap expedient de Bé d'Interés Cultural, s'indica el següent: «S'estima que els valors protegits són l'escala urbana i ordenació de la façana el manteniment o la reposició de la qual queden, en aquest cas, garantits per les disposicions de la normativa urbanística específica que recull i regula convenientment les característiques del centre tradicional d'Alberic». No obstant això, la descatalogació s'hi condiciona que, en cas de demolició, es documente l'estat actual de l'edifici.
  
Cinqué
  
Alberic té el Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 27 de setembre de 1990.
  
S'han realitzat cinc modificacions del Pla General que feien referència a un canvi d'alineacions i alçades en una illa de cases, al canvi en la delimitació d'una zona de SUP industrial, al canvi d'usos al sòl industrial i una descatalogació d'edifici similar a l'expedient que ara s'analitza.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 23 d'octubre de 1997, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb l'article 38, per remissió del 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). A més, consta l'informe previ de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, exigit en les modificacions dels catàlegs, segons l'article 43.2 de la LRAU.
  
Segon
  
La documentació està completa a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
A pesar que s'elimine la protecció parcial de l'edifici, encara quedaria emparat per la protecció genèrica del nucli antic (article 3.1.1.11.2. Nivell Passiu de les Normes Urbanístiques), que pretén preservar l'ambient urbanístic existent.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal i com es recull en l'article 40 de la LRAU. D'altra banda, queda justificada la coordinació de la política urbanística municipal amb la política autonòmica de conservació del patrimoni cultural.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens de resolució sobre l'aprovació definitiva dels plans generals i de les seues modificacions de municipis menors de 50.000 habitants, de conformitat amb els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València acorda aprovar definitivament la modificació núm. 6 del Pla General d'Alberic relativa a la descatalogació d'edificis al carrer del Poeta Badenes núm. 21.
  
I l'Ajuntament d'Alberic haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 30 d'octubre de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José M. Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3149, del 24-12-1997 (1997/12326)

ACUERDO de 30 de octubre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación número 6 del Plan General de Alberic relativa a descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3149

Fecha DOGV
:   24-12-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/12326

CVE


Fecha del documento
:   30-10-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

4154 ACUERDO de 30 de octubre de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a Modificación número 6 del Plan General de Alberic relativa a descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21. [97/12326]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alberic referido a la Modificación nº 6 del Plan General relativa a descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 30 de octubre de 1996. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 15 de septiembre de 1997.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de memoria y expediente administrativo. Se han remitido 3 copias que están debidamente diligenciadas.
  
Tercero
  
La modificación propuesta tiene por objeto la descatalogación del edificio situado en la Calle Poeta Badenes nº 21. Este edificio se incluye en la ficha nº 10 del Catálogo del Plan General de Alberic y tiene una protección parcial. Esta protección, según el artículo 3.1.1.11.1.b de las Normas Urbanísticas, comprende la totalidad de los elementos exteriores de la edificación, que no podrán demolerse ni modificarse, debiéndose realizar cualquier actuación desde el punto de vista de una rehabilitación a actuar en el mayor grado de originalidad en la restauración de los elementos protegidos.
  
La modificación se justifica en que la planta superior es un añadido posterior a la construcción del edificio, que los materiales empleados son de muy baja calidad y de difícil conservación, que el estado de conservación del edificio es bastante deficiente y que, en definitiva, la fachada no tiene ningún interés artístico ni determina ningún punto ambiental del entorno urbano.
  
Cuarto
  
Consta informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, de fecha 2 de junio de 1997, en el que, tras constatar que el inmueble no está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Interés Histórico Artístico del Ministerio de Cultura, ni está afectado por ningún expediente de Bien de Interés Cultural, se indica lo siguiente: "Se estima que los valores protegidos son la escala urbana y ordenación de la fachada cuyo mantenimiento o reposición quedan, en este caso, garantizados por las disposiciones de la normativa urbanística específica que recoge y regula convenientemente las características del centro tradicional de Alberique". No obstante, la descatalogación se condiciona a que, en caso de demolición, se documente el estado actual del edificio.
  
Quinto
  
Alberic cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión celebrada el día 27 de septiembre de 1990.
  
Se han realizado cinco modificaciones del Plan General que hacían referencia a un cambio de alineaciones y alturas en una manzana, al cambio en la delimitación de una zona de SUP industrial, al cambio de usos en el suelo industrial y una descatalogación de edificio similar al expediente que ahora se analiza.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de octubre de 1997, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). Además, consta el informe previo de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, exigido en las modificaciones de los catálogos, según el artículo 43.2 de la LRAU.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
A pesar de que se elimine la protección parcial del edificio, todavía quedaría amparado por la protección genérica del casco antiguo (artículo 3.1.1.11.2 Nivel Pasivo de las Normas Urbanísticas), que pretende preservar el ambiente urbanístico existente.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. Por otra parte, queda justificada la coordinación de la política urbanística municipal con la política autonómica de conservación del patrimonio cultural.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de Planes Generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación nº 6 del Plan General de Alberic relativa a Descatalogación de edificio en la Calle Poeta Badenes nº 21.
  
Y debiendo el Ayuntamiento de Alberic notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 30 de octubre de 1998.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML