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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 6907, del 21-11-2012 (2012/10603)

Notificació de extinció de contracte d'arrendament. Expedient número V-EXRE-12/00004.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6907

Data del DOGV
:   21-11-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2012/10603

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Institut Valencià d'Habitatge, SA

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de extinció de contracte d'arrendament. Expedient número V-EXRE-12/00004.  
 [2012/10603]  
En compliment del que es disposa en l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, mitjançant aquesta es notifica a les persones interessades que s'indiquen a continuació, que s'ha extingit el contracte d'arrendament, les dades del qual s'assenyala tot seguit.  
Expedient número V-EXRE-12/00004, dirigit als hereus de Francisca Fernández Barranco  
Dades de l'adjudicatari:  
Cognoms: Fernández Barranco.  
Nom: Francisca.  
Data de la defunció: 02.06.2012.  
Dades de l'habitatge:  
Codi habitatge: 4600470675-04.  
Domicili: c/ Poeta Querol, n.º 6-1.º-3ª.  
Localitat: Sagunto.  
Província: Valencia.  
Règim de cessió: lloguer.  
Data del contracte: 02.03.2010.  
Data de la notificació:10.13.2012.  
El contracte d'arrendament s'ha resolt per defunció de l'adjudicatari dalt indicat.  
Atès que, per al contracte de arrendament de habitatges, l'article 16 de la Llei de Arrendaments Urbans de 1994 estableix el dret de determinades persones (cònjuge, descendents, ascendents, germans i minusvàlids que convisquen) de subrogar-se, amb el compliment de determinats requisits, en els drets i les obligacions de l'arrendament, a la defunció de l'inquilí.  
I que el número 3 de l'article 16 estableix que, entre d'altres requisits per a subrogar-se, les mencionades persones han de notificar-ho fefaentment a l'arrendador dins dels tres mesos següents a la defunció.  
  
Vist que, transcorregut aquest termini, no s'ha notificat a l'arrendador, per cap dels possibles interessats, voluntat de subrogació, i que, en l'esmentat article 16 de la LAU, en el punt 3, estableix: «El contracte s'extingirà si en el termini de tres mesos des de la mort de l'arrendatari l'arrendador no rep notificació per escrit del fet de la defunció, amb certificat registral de defunció, i de la identitat del subrogat indicant parentiu amb el difunt i oferint, si és el cas, un principi de prova que complix els requisits legals per a subrogar-se...».  
  
Se li notifica que el contracte ha sigut resolt, havent de procedir a continuació al desallotjament voluntari de quantes persones, mobles i efectes pogueren estar ocupant la mateixa, requerint-se als interessats en este sentit, en el termini d'1 mes.  
En el cas que no es complisca el que s'ha exposat anteriorment, es procedirà forçosament al desallotjament d'aquests, amb la corresponent autorització judicial d'entrada, ja que el llançament serà executat per l'Institut Valencià d'Habitatge, que designarà la persona que l'haurà de dur a efecte, i demanarà, si és necessari, l'ajuda dels agents de l'autoritat.  
Nota: Els acords adoptats per l'Institut Valencià d'Habitatge, SA, en l'exercici de les facultats d'administració i de disposició, s'entenen sense perjudici que l'Administració titular puga adoptar les resolucions administratives que estime pertinents conforme a dret. Conseqüentment, en cas de disconformitat amb l'acord adoptat per l'Institut, la persona interessada podrà formular petició en un termini de 30 dies, davant de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, a la qual acompanyarà amb l'acord adoptat per aquest i per quanta documentació considere pertinent.  
  
València, 13 de novembre de 2012.- El cap del Departament de Gestió del Centre de Gestió d'Habitatge: Luis Selva Ferrándiz



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 6907, del 21-11-2012 (2012/10603)

Notificación de extinción de contrato de arrendamiento. Expediente número V-EXRE-12/00004.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6907

Fecha DOGV
:   21-11-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2012/10603

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Instituto Valenciano de Vivienda, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de extinción de contrato de arrendamiento. Expediente número V-EXRE-12/00004. [2012/10603]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, por la presente se notifica a las personas interesadas que a continuación se relacionan, que se ha extinguido el contrato/s de arrendamiento cuyos datos figuran así mismo a continuación.  
Expediente número V-EXRE-12/00004, dirigido a los herederos de Francisca Fernández Barranco.  
Datos del adjudicatario:  
Apellidos: Fernández Barranco.  
Nombre: Francisca.  
Fecha de fallecimiento: 02.06.2012.  
Datos de la vivienda:  
Código vivienda.: 4600470675-04.  
Domicilio: c/ Poeta Querol, n.º 6-1.º-3.ª  
Localidad: Sagunto.  
Provincia: Valencia.  
Régimen de cesión: arrendamiento.  
Fecha del contrato: 02.03.2010.  
Fecha de la notificación: 10.13.2012.  
Habiéndose resuelto el contrato de arrendamiento por fallecimiento del adjudicatario arriba indicado,  
Considerando que, para el contrato de arrendamiento de viviendas, el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, establece el derecho de determinadas personas (cónyuge, descendientes, ascendientes hermanos y minusválidos que convivan) de subrogarse, con el cumplimiento de determinados requisitos, en los derechos y obligaciones del arrendamiento, al fallecimiento del inquilino.  
Y que el número 3 del artículo 16 establece que, entre otros requisitos para subrogarse, las citadas personas deberán notificarlo fehacientemente al arrendador en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario.  
Resultando que, transcurrido dicho plazo, no se ha notificado al arrendador, por ningún posible interesado, voluntad de subrogación, siendo que el repetido artículo 16 de la LAU en su punto 3 establece: «El arrendamiento se extinguirá si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del hecho del fallecimiento, con certificado registral de defunción, y de la identidad del subrogado indicando parentesco con el fallecido y ofreciendo, en su caso, un principio de prueba de que cumple los requisitos legales para subrogarse?».  
Se le notifica que el contrato ha sido resuelto, debiéndose proceder seguidamente al desalojo voluntario de cuantas personas, muebles y enseres pudieran estar ocupando la misma, requiriéndose a los interesados en este sentido, en el plazo de 1 mes.  
En el caso de que no se cumpla lo anterior, se procederá forzosamente al desalojo de los mismos, con la correspondiente autorización judicial de entrada por lo que el lanzamiento será ejecutado por el Instituto Valenciano de Vivienda que designará a la persona que haya de llevarlo a efecto, recabando, si fuera necesario, la ayuda de los agentes de la autoridad.  
Nota: los acuerdos adoptados por el Instituto Valenciano de Vivienda, SA. en el ejercicio de las facultades de administración y disposición, se entienden sin perjuicio de que la Administración titular pueda adoptar las resoluciones administrativas que estime pertinentes conforme a derecho. Consecuentemente, en caso de disconformidad con el acuerdo adoptado por el Instituto, el interesado podrá formular petición en un plazo de 30 días, ante la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, a la que acompañará el acuerdo adoptado por el Instituto y cuanta documentación estime pertinente.  
  
Valencia, 13 de noviembre de 2012. El jefe del Departamento del Centro de Gestión de Vivienda Pública: Luis Selva Ferrándiz.



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