Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6500, del 12-04-2011 (2011/4266)

Resolució del secretari autonòmic d'Indústria, Comerç i Innovació, de 30 de març de 2011, per la qual se sotmet a informació pública el Pla Especial II per a Delimitació d'una Àrea de Reserva de Terrenys per a la Constitució de Patrimoni Públic de Sòl de la Generalitat a Utiel (València).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6500

Data del DOGV
:   12-04-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/4266

CVE


Data del document
:   30-03-2011

Organisme emissor
:   Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Resolució del secretari autonòmic d'Indústria, Comerç i Innovació, de 30 de març de 2011, per la qual se sotmet a informació pública el Pla Especial II per a Delimitació d'una Àrea de Reserva de Terrenys per a la Constitució de Patrimoni Públic de Sòl de la Generalitat a Utiel (València). [2011/4266]  
Vist el projecte del Pla Especial II de Delimitació d'una Àrea de Reserva de Terrenys per a la Constitució de Patrimoni Públic de Sòl de la Generalitat a Utiel (València), del qual resulten els següents   
  
  
Antecedents de fet  
1. En data 3 d'abril de 2001, es va subscriure un conveni de col·laboració entre la Generalitat, a través de la Conselleria d'Indústria i Comerç, i l'alcalde president de l'Ajuntament d'Utiel per a la gestió i l'actuació d'una àrea de sòl no urbanitzable. Com a conseqüència d'això, es va redactar un pla especial de delimitació d'una àrea de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl, que va ser aprovat el 31 de gener de 2002.   
Posteriorment, el 9 de desembre de 2004, va ser aprovat un pla parcial denominat Nuevo Tollo d'Utiel, juntament amb el programa, el document d'homologació i el projecte d'urbanització.  
Seguretat i Promoció Industrial Valenciana, SA (en avant, SEPIVA) va adquirir la condició d'urbanitzador i va executar les obres d'urbanització. Amb la comercialització i venda de les parcel·les ultimades, el polígon es troba en procés de consolidació i es preveu la necessitat de disponibilitat de sòl en breu.  
2. Per tot això anterior, el 18 de febrer de 2009 es va firmar un nou conveni de col·laboració entre la Generalitat, a través de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació, i l'Ajuntament d'Utiel per a la gestió i l'actuació en una àrea de sòl industrial al municipi i es va designar per a això l'empresa pública SEPIVA.  
D'altra banda, el Consell, mitjançant l'Acord de 20 de febrer de 2009, va declarar d'interés general l'ampliació del parc empresarial Nuevo Tollo, als efectes de la posterior declaració d'àrea industrial prioritària.  
L'actuació que es pretén està justificada tant per requeriments socioeconòmics de la zona i la seua àrea d'influència, com per la intervenció pública en el mercat de sòl, a fi d'incrementar la disponibilitat de sòl industrial públic urbanitzat a la Comunitat Valenciana; i tot això en execució de les competències atribuïdes a la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació.  
3. Per tant, per complir el que es recull en l'esmentat conveni, s'ha fet necessari redactar el corresponent instrument de planejament la finalitat del qual és delimitar una àrea de reserva de terrenys per a fer possible l'ampliació del polígon industrial Nuevo Tollo, a fi d'albergar noves iniciatives empresarials en la zona, que disposa de molt bones comunicacions per carretera i d'infraestructures pròximes, realitzades durant la urbanització de l'esmentat polígon.   
L'instrument de planejament redactat per SEPIVA és un pla especial de delimitació d'una àrea de reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl de la Generalitat, i preparat d'acord amb les determinacions previstes per la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en avant LUV), en els articles 261, següents i concordants. SEPIVA, d'acord amb el que s'ha disposat en l'article 89 de la LUV, l'ha tramés a esta conselleria per a l'exposició pública.  
  
Fonaments de dret  
1. La LUV, en l'article 258.2, determina que la Generalitat haurà de constituir el seu patrimoni públic de sòl, a fi de regular el mercat de terrenys, crear reserves per a actuacions públiques i facilitar el planejament territorial i urbanístic i la seua execució en el marc de les seues competències.  
Així, l'esmentat article 261 de la LUV establix que, si la reserva no estiguera prevista en el pla general o fóra insuficient, s'efectuarà mitjançant pla especial i podrà ser fins i tot prèvia a la programació dels terrenys; i que l'establiment o la delimitació de reserves de terrenys per a l'ampliació de patrimonis públics de sòl comportarà la declaració d'utilitat pública i la necessitat d'ocupació als efectes d'expropiació. Els articles 542 i següents del Decret 67/2006, de 19 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística desenvolupen el que s'ha establit en este precepte legal.  
  
2. El procediment per a la tramitació del pla especial està regulat en l'article 96 de la LUV que, entre altres coses, determina que els plans especials es tramitaran pel mateix procediment que els plans generales, si bé no caldran les actuacions prèvies preparatòries d'estos. Finalment, el dit article determina que en la tramitació dels plans especials s'entén implícita la urgència en la tramitació, sense necessitat de declaració expressa.   
A este precepte ens remet l'article 89 de la mateixa llei, que establix que quan la Generalitat, per si mateixa o a través dels seus organismes, entitats o empreses de capital íntegrament públic en l'exercici de les seues competències, necessite promoure programes, plans parcials, de reforma interior, estudis de detall i projectes d'urbanització, els tramitarà de conformitat amb les regles pròpies dels plans especials, qualsevol que en siga la denominació i el contingut, i establix també que la convocatòria d'exposició pública i l'aprovació provisional correspondrà a la conselleria competent per raó de la matèria.  
Per tant, d'acord amb la norma correspon a la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació la convocatòria d'informació pública d'este projecte i la inserció dels corresponents anuncis en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un periòdic d'àmplia difusió en el municipi d'Utiel.  
Durant l'exposició pública, el projecte diligenciat estarà depositat per a consulta pública en els locals del Servei Territorial d'Indústria i Innovació de València, en les dependències de SEPIVA a València, i a l'Ajuntament d'Utiel, al qual es demanarà simultàniament el dictamen.  
  
3. El secretari autonòmic d'Indústria, Comerç i Innovació és competent per a acordar la convocatòria d'informació pública i per a l'aprovació provisional del pla especial, d'acord amb la Resolució de 21 de desembre de 2009, del conseller d'Indústria, Comerç i Innovació i vicepresident primer del Consell, per la qual es deleguen atribucions en determinats òrgans i unitats administratives de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació; la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge és competent per a aprovar definitivament el pla especial de delimitació per a la reserva de terrenys per a la constitució de patrimoni públic de sòl en virtut del que s'ha disposat en l'article 85 de la LUV.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de concordant i general aplicació, resolc:  
  
Primer  
Sotmetre a informació pública el Pla Especial II de Delimitació per a la Reserva de Terrenys per a la Constitució de Patrimoni Públic de Sòl que faça possible l'ampliació del polígon industrial Nuevo Tollo d'Utiel, a fi d'albergar noves iniciatives empresarials en la zona i fomentar així l'activitat empresarial.   
El període d'informació pública serà de 20 dies, durant els quals el projecte diligenciat es trobarà depositat als llocs indicats en el fonament de dret segon, i s'hi podran presentar-se al·legacions i suggeriments en qualsevol dels registres establits en l'article 38.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
  
  
Segon  
Demanar dictamen de l'Ajuntament d'Utiel sobre el projecte sotmés a informació pública.  
  
Tercer  
Publicar esta resolució perquè siga efectiva i coneguda per tota la gent en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un periòdic d'àmplia difusió a Utiel.  
  
València, 30 de març de 2011.- El secretari autonòmic d'Indústria, Comerç i Innovació: Bruno Broseta Dupré.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6500, del 12-04-2011 (2011/4266)

Resolución del secretario autonómico de Industria, Comercio e Innovación, de 30 de marzo de 2011, por la que se somete a información pública el Plan Especial II para la Delimitación de un Área de Reserva de Terrenos para la Constitución de Patrimonio Público de Suelo de la Generalitat en Utiel.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6500

Fecha DOGV
:   12-04-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/4266

CVE


Fecha del documento
:   30-03-2011

Organismo emisor
:   Conselleria de Industria, Comercio e Innovación

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Resolución del secretario autonómico de Industria, Comercio e Innovación, de 30 de marzo de 2011, por la que se somete a información pública el Plan Especial II para la Delimitación de un Área de Reserva de Terrenos para la Constitución de Patrimonio Público de Suelo de la Generalitat en Utiel. [2011/4266]  
Visto el proyecto del Plan Especial II de Delimitación de un Área de Reserva de Terrenos para la Constitución de Patrimonio Público de Suelo de la Generalitat en Utiel (Valencia), del que resultan los siguientes   
  
Antecedentes de hecho  
1. En fecha 3 de abril de 2001, se suscribió un convenio de colaboración entre la Generalitat, a través de la Conselleria de Industria y Comercio, y el alcalde-presidente del Ayuntamiento de Utiel para la gestión y actuación de un área de suelo no urbanizable. Como consecuencia de ello, se redactó un plan especial de delimitación de un área de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo, que fue aprobado el 31 de enero de 2002.   
Posteriormente, el 9 de diciembre de 2004, fue aprobado un plan parcial denominado Nuevo Tollo de Utiel, junto con su programa, documento de homologación y proyecto de urbanización.  
Seguridad y Promoción Industrial Valenciana, SA (en adelante, SEPIVA) adquirió la condición de urbanizador y ejecutó las obras de urbanización. Con la comercialización y venta de las parcelas ultimadas el polígono está en proceso de consolidación y se prevé la necesidad disponibilidad de suelo en breve plazo.  
2. Por todo lo anterior, el 18 de febrero de 2009, fue firmado un nuevo convenio de colaboración entre la Generalitat, a través de la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación y el Ayuntamiento de Utiel para la gestión y actuación en un área de suelo industrial en el municipio, designando para ello a la empresa pública SEPIVA.  
Por otra parte, el Consell, mediante Acuerdo de 20 de febrero de 2009, declaró de interés general la ampliación del parque empresarial Nuevo Tollo, a los efectos de su posterior declaración de área industrial prioritaria.  
La actuación que se pretende está justificada tanto por requerimientos socioeconómicos de la zona y su área de influencia, como por la intervención pública en el mercado de suelo, con la finalidad de incrementar la disponibilidad de suelo industrial público urbanizado en la Comunitat Valenciana y todo ello en ejecución de las competencias atribuidas a la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación.  
3. Por tanto, para dar cumplimiento a lo recogido en el citado convenio, se ha hecho necesario redactar el correspondiente instrumento de planeamiento cuya finalidad es delimitar un área de reserva de terrenos para posibilitar la ampliación del polígono industrial Nuevo Tollo, con el fin de albergar nuevas iniciativas empresariales en la zona, la cual dispone de muy buenas comunicaciones por carretera y de infraestructuras próximas, realizadas durante la urbanización del citado polígono.   
El instrumento de planeamiento redactado por SEPIVA es un plan especial de delimitación de un área de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo de la Generalitat, y preparado de acuerdo con las determinaciones previstas por la Ley 16/2005, de 30 de diciembre de la Generalitat, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en sus artículos 261, siguientes y concordantes. SEPIVA, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 89 de la LUV, lo ha remitido a esta Conselleria para su exposición pública.  
  
Fundamentos de derecho  
1. La LUV, en su artículo 258.2 determina que la Generalitat deberá constituir su patrimonio público de suelo, con la finalidad de regular el mercado de terrenos, crear reservas para actuaciones públicas y facilitar el planeamiento territorial y urbanístico y su ejecución en el marco de sus competencias.  
Así, el citado artículo 261 de la LUV establece que, si la reserva no estuviera prevista en el plan general o fuera insuficiente, se efectuará mediante plan especial y podrá ser incluso previa a la programación de los terrenos; y que el establecimiento o la delimitación de reservas de terrenos para la ampliación de patrimonios públicos de suelo comportará la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación, a los efectos expropiatorios. Los artículos 542 y siguientes del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, desarrollan lo establecido en este precepto legal.  
2. El procedimiento para la tramitación del plan especial viene regulado por el artículo 96 de la LUV que, entre otras cosas, determina que los planes especiales se tramitarán por el mismo procedimiento que los planes generales, si bien no serán necesarias las actuaciones previas preparatorias de éstos. Finalmente, dicho artículo determina que, en la tramitación de los planes especiales, se entiende implícita la urgencia en la tramitación, sin necesidad de declaración expresa.   
A este precepto nos remite el artículo 89 de la misma Ley, que establece que cuando la Generalitat, por sí misma o a través de sus organismos, entidades o empresas de capital íntegramente público en el ejercicio de sus competencias, precise promover programas, planes parciales, de reforma interior, estudios de detalle y proyectos de urbanización, los tramitará conforme a las reglas propias de los planes especiales, cualquiera que sea su denominación y contenido, estableciendo también que la convocatoria de exposición pública y la aprobación provisional corresponderá a la conselleria competente por razón de la materia.  
Por tanto, de acuerdo con la norma corresponde a la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación, la convocatoria de información pública del presente proyecto insertándose los correspondientes anuncios en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico de amplia difusión en el municipio de Utiel.  
Durante la exposición pública, el proyecto diligenciado estará depositado para consulta pública en los locales del Servicio Territorial de Industria e Innovación de Valencia, en las dependencias de SEPIVA en Valencia y en el Ayuntamiento de Utiel, del que se recabará dictamen simultáneamente.  
3. El secretario autonómico de Industria, Comercio e Innovación es competente para acordar la convocatoria de información pública y para la aprobación provisional del Plan Especial, de acuerdo con la Resolución de 21 de diciembre de 2009, del conseller de Industria, Comercio e Innovación y vicepresidente primero del Consell, por la que se delegan atribuciones en determinados órganos y unidades administrativas de la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación; la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, es competente para aprobar definitivamente el Plan Especial de delimitación para la reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo en virtud de lo dispuesto en el artículo 85 de la LUV.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante y general aplicación, resuelvo:  
  
Primero  
Someter a información pública el Plan Especial II de Delimitación para la Reserva de Terrenos para la Constitución de Patrimonio público de Suelo, que posibilite la ampliación del Polígono Industrial Nuevo Tollo de Utiel, con el fin de albergar nuevas iniciativas empresariales en la zona, fomentando así la actividad empresarial.   
El período de información pública será de 20 días, durante el cual el proyecto diligenciado se encontrará depositado en los lugares indicados en el fundamento de Derecho segundo, y podrán presentarse alegaciones y sugerencias en cualquiera de los Registros establecidos en el artículo 38.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
  
Segundo  
Recabar dictamen del Ayuntamiento de Utiel sobre el proyecto sometido a información pública.  
  
Tercero  
Publicar esta resolución para su efectividad y conocimiento general en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un periódico de amplia difusión en Utiel.  
  
Valencia, 30 de marzo de 2011.- El secretario autonómico de Industria, Comercio e Innovación: Bruno Broseta Dupré.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML