Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4727, del 06-04-2004 (2004/2515)

RESOLUCIÓ de 16 de gener de 2004, de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual es declara definitivament aprovat el Pla de Reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució i actuacions aïllades que recauen a la carretera pujada Font de l'Or de Náquera, i es procedeix a la publicació.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4727

Data del DOGV
:   06-04-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/2515

CVE


Data del document
:   16-01-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Nàquera](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 16 de gener de 2004, de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual es declara definitivament aprovat el Pla de Reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució i actuacions aïllades que recauen a la carretera pujada Font de l'Or de Náquera, i es procedeix a la publicació. [2004/X2515]
  
Després d'esmenar les deficiències a les quals es refereix l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 26 de setembre de 2003 que afecta el Pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució i actuacions aïllades que recauen a la carretera pujada Font de l'Or de Náquera, i de conformitat amb el que ordena la resolució de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial de data 16 de gener de 2004, per la qual es declara definitivament aprovat dit Pla de reforma interior, es procedeix a la publicació del citat acord:
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 26 de setembre de 2003, va adoptar el següent acord:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Náquera referit al Pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució i actuacions aïllades que recauen a la crta. pujada Font de l'Or, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant resolució de l'Alcaldia de data 2 de setembre de 2002. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició publica, notificat mitjançant edicte municipal i anunci en el DOGV de data 19 de setembre de 2002, fou aprovat provisionalment pel Ple de la Corporació Local en data 19 de desembre de 2002.
  
Durant el període d'informació pública es van presentar 2 al·legacions.
  
No consta en l'expedient l'anunci en un diari de difusió a la localitat.
  
Segon. El projecte consta de memòria informativa, memòria justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer. L'objecte del present pla de reforma interior de millora és la urbanització d'una zona de sòl urbà no consolidada mitjançant una actuació integrada, per a això es delimita una unitat d'execució amb la seua corresponent actuació integrada i es proposen a més diverses actuacions aïllades.
  
Com també s'amplia l'amplària de la carretera de la Pujada a la Font de l'Or, i es modifica així l'ordenació detallada predefinida en les normes subsidiàries municipals.
  
La carretera de Bétera a Náquera se situa pròxima al sector per la seua banda oest.
  
Quart. S'ha sol·licitat informe al Servei de Vies i Obres de la Diputació de València.
  
En data 8 d'abril de 2003 s'emet informe favorable per part del Servei de Vies i Obres de la Diputació de València indicant que qualsevol servei que siga reposat o realitzat de nou haurà d'ubicar-se per voreres i no serà admés per calçada. Com també es recorda que s'haurà de sol·licitar permís per a realitzar qualsevol obra que afecte la carretera de la seua titularitat o la seua zona de protecció.
  
Cinqué. En data 16 d'abril de 2003 la Comissió Territorial d'Urbanisme va acordar suspendre l'aprovació del Pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució i actuacions aïllades de la carretera de Subida a la Fuente del Oro del municipi de Náquera fins que es justificara la publicació de l'anunci d'informació pública, com també la no-existència d'al·legacions en aqueix període o l'informe d'al·legacions corresponent en el cas que s'haguera presentat alguna, s'inclogueren les fitxes de planejament i gestió de la unitat i es justificara la utilització del sistema de gestió mitjançant actuacions aïllades per a les sis parcel·les establertes en el projecte.
  
Sisé. En data 10 de juny de 2003 es remet nova documentació subsanatòria de les deficiències indicades en l'acord de la CTU indicat en l'apartat anterior incloent:
  
- Acord d'aprovació provisional de data 19 de desembre de 2002.
  
- Informe jurídic de contestació a les al·legacions.
  
- Text complet de les al·legacions.
  
- Memòria del Pla de reforma interior incloent fitxes de planejament i gestió i justificació de la utilització d'actuacions aïllades.
  
Seté. Náquera compta amb normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 25 de juny de 1985.
  
Vuité. La comissió informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 23 de setembre de 2003, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'art. 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació no ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 45,46 i 47, per remissió de l'article 52, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística.
  
S'ha de justificar la publicació en un diari d'àmplia difusió en la localitat del període d'informació pública.
  
Segon. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptuen els articles 27 i 28 de la LRAU .
  
Tercer. En el Pla de reforma interior es delimita una unitat d'execució que compte amb els següents números:
  
Aquesta unitat coincideix amb l'àrea de repartiment.
  
NÁQUERA ?PRI Crta. PUJADA FONT DE L'OR UE única
  
SUP. TOTAL (m²) 18.898,30
  
Índex d'Edificabilitat Bruta (IEB) ?m²t/m²s- 2,49
  
Xarxa Viària (RV+AV) ?m²s- 3.361,02
  
Total Sòl Dotacional (SD) ?m²s- 3.361,02
  
Sòl parcel·les privades edificables ?m²s- 15.537,28
  
Aprofitament tipus 2,49
  
A més el projecte planteja 6 actuacions aïllades on s'inclouen les superfícies de parcel·les edificables i la superfície de l'àmbit vial.
  
Del plànol topogràfic es desprén que dites parcel·les estan consolidades.
  
Donada la seua incidència en el present àmbit, s'indica en la fitxa de gestió que l'execució de la rotonda amb la carretera Bétera-Náquera correrà a càrrec del sector urbanitzable Bajo Ermita.
  
Quart. Les determinacions contingudes en el Pla de reforma interior es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, segons títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans de reforma interior modificatius de l'ordenació estructural, de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10.a) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 26 de setembre de 2003, acorda: supeditar l'aprovació del Pla de reforma interior amb delimitació d'unitat d'execució i actuacions aïllades de la carretera de Pujada a la Font de l'Or del municipi de Náquera fins que es justifique la publicació en un diari d'àmplia difusió a la localitat de l'anunci de la informació pública dels documents urbanístics objecte d'aquest informe.
  
Una vegada esmenats els dits aspectes per l'Ajuntament de Náquera, hi escaurà que aquest en done compte al president d'aquesta Comissió, el qual queda facultat a l'empara de l'article 8-b del Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell de la Generalitat perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el DOGV sense necessitat de nou acord d'aquesta comissió a la qual haurà d'informar posteriorment del que s'hi actua.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú?.
  
Amb data 8 de gener de 2004, pels serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial és examinada la documentació presentada per l'Ajuntament de Náquera el 16 d'octubre de 2003 i s'informa favorablement aquesta, considerant-se acomplert l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 26 de setembre de 2003.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment Administratiu Comú i la resta de preceptes de concordant aplicació,
  
La directora general de Planificació i Ordenació Territorial considera aprovat definitivament el Pla de reforma interior amb unitat d'execució i actuacions aïllades que recauen a la carretera Pujada a la Font de l'Or de Náquera.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puguen exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4727, del 06-04-2004 (2004/2515)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2004 de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se declara definitivamente aprobado el Plan de Reforma interior con unidad de ejecución y actuaciones aisladas recayentes a la carretera subida Fuente del Oro de Náquera, y se procede a su publicación.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4727

Fecha DOGV
:   06-04-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/2515

CVE


Fecha del documento
:   16-01-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Náquera](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2004, de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se declara definitivamente aprobado el Plan de Reforma interior con unidad de ejecución y actuaciones aisladas recayentes a la carretera subida Fuente del Oro de Náquera, y se procede a su publicación. [2004/X2515]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 26 de septiembre de 2003 que afecta al Plan de Reforma Interior con Delimitación de unidad de ejecución y actuaciones aisladas recayentes a la carretera subida Fuente del Oro de Náquera, y de conformidad con lo ordenado en la resolución de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 16 de enero de 2004, por la que se declara definitivamente aprobado dicho Plan de reforma interior, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 26 de septiembre de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Náquera referido al Plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución y actuaciones aisladas recayentes a la crta. subida Fuente del Oro, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante resolución de la Alcaldía de fecha 2 de septiembre de 2002. Una vez transcurrido el correspondiente periodo de exposición publica, notificado mediante edicto municipal y anuncio en el DOGV de fecha 19 de septiembre de 2002, aprobándose provisionalmente por el Pleno de la Corporación Local en fecha 19 de diciembre de 2002.
  
Durante el periodo de información pública se presentaron 2 alegaciones.
  
No consta en el expediente el anuncio en un diario de difusión en la localidad.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. El objeto del presente plan de reforma interior de mejora es la urbanización de una zona de suelo urbano no consolidada mediante una actuación integrada, para lo cual se delimita una unidad de ejecución con su correspondiente actuación integrada y se proponen además varias actuaciones aisladas.
  
Asimismo se amplia el ancho de la carretera de subida a la Fuente del Oro, modificándose así la ordenación pormenorizada predefinida en las Normas Subsidiarias municipales.
  
La carretera de Bétera a Náquera se sitúa próxima al sector por su parte oeste.
  
Cuarto. Se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia.
  
En fecha 8 de abril de 2003 se emite informe favorable por parte del Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia indicando que cualquier servicio que sea repuesto o realizado de nuevo deberá ubicarse por aceras no siendo admitido por calzada. Asimismo se recuerda que se deberá solicitar permiso para realizar cualquier obra que afecte a la carretera de su titularidad o su zona de protección.
  
Quinto. En fecha 16 de abril de 2003 la Comisión Territorial de Urbanismo acordó suspender la aprobación del plan de reforma interior con delimitación de unidad de ejecución y actuaciones aisladas de la carretera de subida a la Fuente del Oro del municipio de Náquera hasta en tanto se justificara la publicación del anuncio de información pública, así como la no existencia de alegaciones en ese periodo o el informe de alegaciones correspondiente en el caso de que se hubieran presentado alguna, se incluyeran las Fichas de Planeamiento y Gestión de la Unidad y se justificara la utilización del sistema de gestión mediante Actuaciones Aisladas para las seis parcelas establecidas en el proyecto.
  
Sexto. En fecha 10 de junio de 2003 se remite nueva documentación subsanatoria de las deficiencias indicadas en el acuerdo de la CTU indicado en el apartado anterior incluyendo:
  
- Acuerdo de aprobación provisional de fecha 19 de diciembre de 2002.
  
- Informe jurídico de contestación a las alegaciones.
  
- Texto completo de las alegaciones.
  
- Memoria del Plan de Reforma Interior incluyendo Fichas de Planeamiento y Gestión y justificación de la utilización de Actuaciones Aisladas.
  
Séptimo. Náquera cuenta con Normas Subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 25 de junio de 1985.
  
Octavo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de septiembre de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación no ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 45,46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Se debe justificar la publicación en un diario de amplia difusión en la localidad del periodo de información pública.
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 27 y 28 de la LRAU .
  
Tercero. En el Plan de Reforma Interior se delimita una Unidad de Ejecución que cuentan con los siguientes números:
  
Esta Unidad coincide con el área de reparto.
  
Náquera - PRI Crta. SUBIDA FUENTE DEL ORO- UE única
  
SUP. TOTAL (m²) 18.898,30
  
Índice de Edificabilidad Bruta (IEB) ?m²t/m²s- 2,49
  
Red Viaria (RV+AV) ?m²s- 3.361,02
  
Total Suelo Dotacional (SD) ?m²s- 3.361,02
  
Suelo parcelas privadas edificables ?m²s- 15.537,28
  
Aprovechamiento tipo 2,49
  
Además el Proyecto plantea 6 Actuaciones Aisladas donde se incluye las superficies de parcelas edificables y la superficie del Ambito Vial.
  
Del Plano Topográfico se desprende que dichas parcelas están consolidadas.
  
Dada su incidencia en el presente ámbito, se indica en la Ficha de Gestión que la ejecución de la rotonda con la carretera Bétera-Náquera correrá a cargo del sector urbanizable Bajo Ermita.
  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en el Plan de Reforma Interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes de Reforma Interior modificativos de la ordenación estructural, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 26 de septiembre de 2003, acuerda: supeditar la aprobación del Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución y Actuaciones Aisladas de la Carretera de Subida a la Fuente del Oro del municipio de Náquera hasta en tanto se justifique la publicación en un diario de amplia difusión en la localidad del anuncio de la información pública de los documentos urbanísticos objeto de este informe.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Náquera, procederá que éste de cuenta de ello al presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del artículo 8-b del Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el DOGV, sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno?.
  
Con fecha 8 de enero de 2004, por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Náquera el 16 de octubre de 2003 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 26 de septiembre de 2003.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, la directora general de Planificación y Ordenación Territorial considera aprobado definitivamente el Plan de Reforma Interior con Unidad de Ejecución y Actuaciones Aisladas recayentes a la Carretera Subida Fuente del Oro de Náquera.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML