Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/857295)

RESOLUCIÓ de 23 de gener de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 21 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Orihuela, per a esmenar l'error material advertit en el reajustament d'una zona verda de l'àmbit del sòl urbà Los Balcones.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2941

Data del DOGV
:   28-02-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/857295

CVE


Data del document
:   23-01-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 23 de gener de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 21 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Orihuela, per a esmenar l'error material advertit en el reajustament d'una zona verda de l'àmbit del sòl urbà Los Balcones.   
Vist l'expedient sobre el projecte de modificació puntual número 21 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Orihuela (Alacant), sobre l'esmena d'un error material advertit en el reajustament d'una zona verda en l'àmbit del sòl urbà Los Balcones, i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament d'Orihuela, en sessió plenària de 12 de setembre de 1996, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana d'1 de juliol de 1996 i en un diari de difusió provincial de data 16 de maig de 1996, sense formular-s'hi cap al·legació.  
Segon  
La documentació està integrada per memòria justificativa i plànols d'informació i ordenació.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, reunida en sessió de 20 de desembre de 1996, va emetre un informe favorablement sobre l'expedient de referència.  
Quart  
Aquesta Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el 17 de gener de 1997, d'acord amb el dictamen del Servei de Coordinació Territorial i a proposta de la Direcció General d'Urbanisme, va informar favorablement sobre l'aprovació definitiva d'aquest expedient.  
Fonaments de dret  
Primer  
Quant al procediment, en aquest cas, s'han observat les prescripcions legalment establides per les modificacions de pla general d'aquesta índole, que estan constituïdes pels article 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, es pretén modificar la qualificació d'un terreny situat en el sòl urbà de la zona costera, que actualment s'ha considerat com a espai lliure o zona verda en el pla d'ordenació 4.8 (escala 1/2 000) del pla general, per a atorgar-li la qualificació de parcel·la edificable amb aprofitament lucratiu privat.  
La modificació es justifica com a l'esmena d'un error material assumit per l'Ajuntament, ja que la qualificació actual de zona verda va resultar així de la integració en el sòl urbà consolidat del Pla General d'Orihuela d'un àrea residual pertanyent al seu terme municipal i originàriament inclosa en l'àmbit del primitiu pla parcial eixamplament de Los Balcones.  
Efectivament, comprovats els plànols del Pla General a escala 1/5.000 i el detallat a escala 1/2.000, ambdós referits a Los Balcones s'observa una contradicció manifesta al superposar ambdós plànols, i no són coincidents els límits del sector confrontant Lago-Sol, i queda un viari sense qualificació urbanística.  
L'Ajuntament d'Orihuela manifesta que la coincidència amb la realitat, que respecta la parcel·lació i les edificacions existents i que s'ajusta al contingut del Pla General d'Ordenació Urbana, és el plànol a escala 1/5.000 i, d'acord amb això, remodelen i desplacen una zona verda que queda augmentada respecte a la previsió del Pla General d'Ordenació Urbana, que passa de 4.698 metres quadrats a 10.420 metres quadrats (5.722 m2).  
També hi ha un vial que està marcat diferent segons quin plànol s'estiga examinant, i s'acorda també en aquesta correcció d'errors el seu traçat vàlid.  
Queda amb això ajustada a la realitat l'ordenació; la zona verda queda en el seu lloc i allibera el sòl parcel·lat i ocupat per habitatges consolidats; conseqüència d'això, passa a residencial 5.328 metres quadrats, i es justifiquen les mesures compensatòries de l'article 55.3 de la LRAU mitjançant un augment de zona verda que es produeix en 5.722 metres quadrats.  
Es reconeix l'existència d'un error material que deriva d'una defectuosa integració en l'ordenació detallada del Pla General Municipal d'Orihuela, i es justifica adequadament la compensació dels increments d'aprofitament lucratiu privat mitjançant l'augment d'espais lliures que manté la proporció i la qualitat de les dotacions públiques previstes respecte a l'increment del dit aprofitament, ni tampoc es menyscaben els estàndards legals de l'ordenació urbanística.  
Tercer  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, no s'observen objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del Pla General d'Ordenació Urbana d'Orihuela.  
Quart  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva de l'expedient, segons l'article 38.3 en relació amb la disposició transitòria novena de l'esmentada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i amb l'article 6 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de general i pertinent aplicació, d'acord amb l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 21 del Pla General Municipal d'Orihuela, per a esmenar l'error material advertit en el reajustament d'una zona verda de l'àmbit del sòl urbà Los Balcones.  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació excusa la notificació individualitzada.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o de la publicació d'aquesta.  
Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició d'aquest, de conformitat amb els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i amb l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això, sense perjudici que s'hi puga presentar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 23 de gener de 1997.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/857295)

RESOLUCIÓN de 23 de enero de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprueba definitivamente la modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, para subsanar el error material advertido en el reajuste de una zona verde del ámbito del suelo urbano Los Balcones.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2941

Fecha DOGV
:   28-02-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/857295

CVE


Fecha del documento
:   23-01-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 23 de enero de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprueba definitivamente la modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, para subsanar el error material advertido en el reajuste de una zona verde del ámbito del suelo urbano Los Balcones.   
Visto el expediente relativo al proyecto de modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela (Alicante), sobre subsanación de un error material advertido en el reajuste de una zona verde en el ámbito del suelo urbano Los Balcones. Y, de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Orihuela, en sesión plenaria celebrada el 12 de septiembre de 1996, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 1 de julio de 1996, y en un diario de difusión provincial, el 16 de mayo de 1996, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo   
La documentación está integrada por memoria justificativa, y planos de información y ordenación.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, reunida en sesión de 20 de diciembre de 1996, emitió un informe favorablemente el expediente de referencia.  
Cuarto  
Esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el 17 de enero de 1997, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, se pretende modificar la calificación de un terreno situado en el suelo urbano de la zona costera, que actualmente se halla considerado como espacio libre o zona verde en el plano de ordenación 4.8 (escala 1/2.000) del Plan General, para otorgarle la calificación de parcela edificable con aprovechamiento lucrativo privado.  
La modificación se justifica como subsanación de un error material asumido por el Ayuntamiento, toda vez que la calificación actual, como zona verde, resultó así de la integración en el suelo urbano consolidado del Plan General de Orihuela de un área residual perteneciente a su término municipal y originariamente incluida en el ámbito del primitivo Plan Parcial Ampliación de Los Balcones.  
Efectivamente, comprobados los planos del Plan General a escala 1/5.000 y el pormenorizado a escala 1/2.000, ambos referidos a Los Balcones se observa una contradicción manifiesta al superponer ambos planos, no siendo coincidentes los límites del sector colindante Lago-Sol, y quedando un viario sin calificación urbanística.  
El Ayuntamiento de Orihuela manifiesta que el acorde con la realidad, que respeta la parcelación y edificaciones existentes y se ajusta al contenido del Plan General de Ordenación Urbana, es el plano a escala 1/5.000 y, de acuerdo con ello, remodelan y desplazan una zona verde que queda aumentada respecto a la previsión del Plan General de Ordenación Urbana pasando de 4.698 metros cuadrados a 10.420 metros cuadrados (5.722 m2).  
También existe un vial que viene marcado diferente según qué plano se esté examinando, acordándose también en esta corrección de errores su trazado válido.  
Queda con ello ajustada a la realidad la ordenación; la zona verde queda en su sitio y libera el suelo parcelado y ocupado por viviendas consolidadas; consecuencia de lo cual, pasa a residencial 5.328 metros cuadrados, justificando las medidas compensatorias del artículo 55.3 de la LRAU mediante el aumento de zona verde que se produce en 5.722 metros cuadrados.  
Se reconoce la existencia de un error material que deriva de una defectuosa integración en la ordenación pormenorizada del Plan General Municipal de Orihuela, justificándose adecuadamente la compensación de los incrementos de aprovechamiento lucrativo privado mediante el aumento de espacios libres que mantienen la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto al incremento de dicho aprovechamiento, ni tampoco se menoscaban los estándares legales de la ordenación urbanística.  
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 en relación con la disposición transitoria novena de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y con el artículo 6 del Decreto 77/96, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 21 del Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela, para subsanar el error material advertido en el reajuste de una zona verde del ámbito del suelo urbano Los Balcones.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma.   
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 23 de enero de 1997.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML