Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5079, del 26-08-2005 (2005/9737)

Informació pública del pla especial de volumetria de l'edifici de nova seu de les direccions provincials de Tresoreria de la Seguretat Social i Institut Nacional de la Seguretat Social i suspensió de l'atorgament de llicències a la parcel·la afectada.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5079

Data del DOGV
:   26-08-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/9737

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del pla especial de volumetria de l'edifici de nova seu de les direccions provincials de Tresoreria de la Seguretat Social i Institut Nacional de la Seguretat Social i suspensió de l'atorgament de llicències a la parcel·la afectada. [2005/Q9737]
  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió feta en data 7 de juliol de 2005, va adoptar l'acord següent:
  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el pla especial de volumetria de l'edifici de la nova seu de les direccions provincials de la Tresoreria de la Seguretat Social i de l'Institut Nacional de la Seguretat Social i els següents
  
Antecedents
  
1. La Tresoreria General de la Seguretat Social ha sol·licitat la tramitació del pla especial abans esmentat, en data 30 de maig de 2005.
  
2. La Tresoreria General de la Seguretat Social pretén construir un edifici per a oficines públiques en una parcel·la que no comprén l'illa completa situada entre l'avinguda del Mar i el carrer del Marqués de l'Ensenada i, tenint en compte que
  
I. Per a l'ús administrativoestatal a què es destinarà la parcel·la indicada, resulta aplicable l'ordenança d'equipament administrativoinstitucional (Z-AD), que reconduïx en aquest cas la Z-2, atesa la situació i les condicions de la parcel·la on es pretén edificar.
  
No obstant això, el Pla General, en les ordenances particulars del sòl dotacional, apartat 2.6, Condicions generals del sòl dotacional, preveu la possibilitat de justificar que és necessària una altra configuració, volumetria o alçària de l'edifici i que amb aquesta finalitat es redactarà l'oportú pla especial.
  
II. L'objecte del pla especial és adequar l'altura de les distintes plantes a l'ús oficina pública, de tal manera que l'altura màxima de l'edificació ?alçària de cornisa- a l'avinguda del Mar siga de 25,35 metres en comptes de 23 metres que preveu el Pla General i de 14,55 metres al carrer del Marqués de l'Ensenada, en lloc de 13 metres que preveu el Pla General, sense alterar cap altra determinació prevista en l'ordenança Z-2.
  
III. El motiu pel qual s'elabora el pla especial és la necessitat de dotar les plantes d'oficines d'una alçària adequada a l'ús indicat, ja que la Z-2 és una ordenança d'ús preferentment residencial i resulta insuficient per a donar resposta a un edifici d'oficines, en el qual es requerixen espais per a albergar múltiples instal·lacions que no són necessàries en l'ús residencial i que al mateix temps pretén oferir una imatge institucional i d'excel·lència.
  
IV. De l'article 37 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i 147 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, es desprén que els plans especials els poden promoure les distintes administracions públiques directament o a través dels seus concessionaris o agents, per a exercir les seues competències sectorials. Atés que l'elaboració de plans especials urbanístics no forma part de l'objecte de la Tresoreria General de la Seguretat Social, és procedent que el document presentat l'assumisca l'ajuntament.
  
V. De l'article 24 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i els articles 86.1 i 88.1.b del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana es desprén que els plans especials poden formular-se com a complement, desenvolupament, millora o fins i tot modificació del Pla General i que dins dels esmentats plans es troba el de protecció, integració i funcionalitat de les dotacions i infraestructures. L'article 88.1.b determina com una de les finalitats dels plans esmentats, ?defendre'n la funcionalitat?, per la qual cosa resulta aplicable aquesta figura de planejament. Per a la tramitació dels plans especials resulta d'aplicació l'article 38 i següents de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Per tot això, vistos els preceptes esmentats i els informes de les assessores tècnica i jurídica de l'Agència de Desenvolupament Urbanístic, a proposta de la Comissió Informativa d'Urbanisme i Obres, s'acorda:
  
Primer
  
Fer propi el pla especial de volumetria de l'edifici de la nova seu de les direccions provincials de la Tresoreria General de la Seguretat Social i de l'Institut Nacional de la Seguretat Social, situat entre l'avinguda del Mar i el carrer del Marqués de l'Ensenada, presentat per la Tresoreria General de la Seguretat Social.
  
Segon
  
Exposar al públic el pla especial a què es fa referència pel termini d'un mes a efectes d'al·legacions i suspendre l'atorgament de llicències a la parcel·la afectada.
  
La qual cosa es fa pública perquè se'n prenga coneixement general i de conformitat amb l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, a fi que durant el termini d'un mes, comptat a partir de la present publicació, els qui hi estigueren interessats puguen consultar l'expedient (de 09.00 a 14.00 hores, a l'Agència de Desenvolupament Urbanístic, dependència de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, situada en l'avinguda dels Germans Bou, número 16, i presentar les al·legacions que hi creguen convenients.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5079, del 26-08-2005 (2005/9737)

Información pública del plan especial de volumetría del edificio de nueva sede de las direcciones provinciales de Tesorería de la Seguridad Social e Instituto Nacional de la Seguridad Social y suspensión del otorgamiento de licencias en la parcela afectada.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5079

Fecha DOGV
:   26-08-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/9737

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del plan especial de volumetría del edificio de nueva sede de las direcciones provinciales de Tesorería de la Seguridad Social e Instituto Nacional de la Seguridad Social y suspensión del otorgamiento de licencias en la parcela afectada. [2005/Q9737]
  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada en fecha 7 de julio de 2005, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el plan especial de volumetría del edificio de la nueva sede de las direcciones provinciales de la Tesorería de la Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad Social y los siguientes
  
Antecedentes
  
1. Por la Tesorería General de la Seguridad Social se ha solicitado la tramitación del plan especial antes referido, en fecha 30 de mayo de 2005.
  
2. La Tesorería General de la Seguridad Social pretende construir un edificio para oficinas públicas en una parcela que no comprende la manzana completa situada entre la avenida del Mar y la calle del Marqués de la Ensenada y, teniendo en cuenta que:
  
I. Para el uso administrativo-estatal al que se destinará la parcela indicada, resulta aplicable la ordenanza de equipamiento administrativo-institucional (Z-AD), que reconduce en este caso a la Z-2, dada la situación y condiciones de la parcela en la que se pretende edificar.
  
No obstante, el Plan General, en las ordenanzas particulares del suelo dotacional, apartado 2.6, Condiciones generales del suelo dotacional, prevé la posibilidad de justificar que es necesaria otra configuración, volumetría o altura del edificio y que a tal efecto se redactará el oportuno plan especial.
  
II. El objeto del plan especial es adecuar la altura de las distintas plantas al uso oficina pública, de tal manera que la altura máxima de la edificación ?altura de cornisa- en la avenida del Mar sea 25,35 metros en lugar de 23 metros que prevé el Plan General y de 14,55 metros en la calle del Marqués de la Ensenada, en lugar de 13 metros que prevé el Plan General, sin alterar ninguna otra determinación prevista en la ordenanza Z-2.
  
III. El motivo por el que se elabora el plan especial es la necesidad de dotar a las plantas de oficinas de una altura adecuada a dicho uso, ya que la Z-2 es una ordenanza de uso preferentemente residencial y resulta insuficiente para dar respuesta a un edificio de oficinas, en el que se requieren espacios para albergar múltiples instalaciones que no son necesarias en el uso residencial y que al mismo tiempo pretende ofrecer una imagen institucional y de prestancia.
  
IV. Del artículo 37 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y 147 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, se desprende que los planes especiales pueden promoverse por las distintas administraciones públicas directamente o a través de sus concesionarios o agentes, para ejercer sus competencias sectoriales. Dado que la elaboración de planes especiales urbanísticos no forma parte del objeto de la Tesorería General de la Seguridad Social, procede que el documento presentado se asuma por el ayuntamiento.
  
V. Del artículo 24 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y artículos 86.1 y 88.1.b del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana se desprende que los planes especiales pueden formularse como complemento, desarrollo, mejora o incluso modificación del Plan General y que dentro de los referidos planes se halla el de protección, integración y funcionalidad de las dotaciones e infraestructuras, determinando el artículo 88.1.b como una de las finalidades de dichos planes, ?defender su funcionalidad?, por lo que resulta aplicable dicha figura de planeamiento. Para la tramitación de los planes especiales resulta de aplicación el artículo 38 y siguientes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Por todo ello, vistos los preceptos mencionados y los informes de las asesoras técnica y jurídica de la Agencia de Desarrollo Urbanístico, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
Primero
  
Hacer propio el plan especial de volumetría del edificio de la nueva sede de las direcciones provinciales de la Tesorería General de la Seguridad Social y del Instituto Nacional de la Seguridad Social, situado entre la avenida del Mar y la calle del Marqués de la Ensenada, presentado por la Tesorería General de la Seguridad Social.
  
Segundo
  
Exponer al público el referido plan especial por el plazo de un mes a efectos de alegaciones y suspender el otorgamiento de licencias en la parcela afectada».
  
Lo que se hace público para general conocimiento y de conformidad con el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, a fin de que durante el plazo de un mes, contado a partir de la presente publicación, quienes estuvieran interesados puedan consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, en la Agencia de Desarrollo Urbanístico, dependencia del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, sito en la avenida de los Hermanos Bou, número 16), y presentar las alegaciones que crean convenientes.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML