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Sumari del DOGV 5262, del 19-05-2006 (2006/4907)

Notificació de la resolució del recurs extraordinari de revisió, referència interna R-361/05RE, a Natividad Más López.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5262

Data del DOGV
:   19-05-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/4907

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la resolució del recurs extraordinari de revisió, referència interna R-361/05RE, a Natividad Más López. [2006/X4907]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica a la Sra. Natividad Más López, Plaça José Echegaray, 5-5a (46520 Port de Sagunt) la resolució del recurs extraordinari de revisió, amb el número de referència interna R-361/05RE  
Resolució de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, del recurs extraordinari de revisió relatiu a l'expedient de desnonament administratiu per falta de títol V-DAFT-028/03, de l'habitatge situat a la plaça José Echegaray núm. 5, porta 5a, Port de Sagunt, Sagunt (València). Grup 460047  
Dades del reclamant   
Cognoms i nom: MAS LÓPEZ, NATIVIDAD  
Núm. exp.: V-DAFT-028/03  
Dades de l'Habitatge   
Codi habitatge. 4600470933  
Adreça: Pl. José Echegaray, núm. 5, pta. 5a. Port de Sagunt  
Règim: compravenda  
Adjudicatari: José María Mas Serrano  
I. Antecedents  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a aquest expedient (s'adjunta documentació justificativa d'aquests), són els següents:  
1r. En data 01.01.79 s'adjudica a José María Mas Serrano l'esmentat habitatge en règim de compravenda. Segons la documentació aportada pel reclamant el Sr. José María Mas Serrano va morir el 22 de maig de 1986 i la seua esposa Manuela López García va morir el 26 de gener de 1996, sense que s'haja tramitat el canvi de titularitat (Document núm. 1).  
2n. En data 20.03.02 se remeten els informes dels serveis Socials i de Sanitat i Consum de l'Ajuntament de Sagunt en els quals es posa de manifest que l'habitatge es troba ocupat per Natividad Mas López i María Inmaculada Farre Mas, així mateix s'informa de la situació en què es troba l'habitatge (Document núm. 2).  
3r. El dia 3 de desembre de 2002 es notifica per mitjà d'acta notarial la resolució del contracte per falta de pagament i compliment de la condició resolutòria explícita. La dita notificació s'entrega a un veí, en sobre tancat, a qui se li advertix de l'obligació de fer-la arribar als interessats. Cal fer constar que fins al 18 de setembre de 2002 es devien 38 mensualitats que ascendien a un total de 358,34 euros (Documents núm. 3 i núm. 4).   
4t. El 10 de desembre de 2002 la interessada presenta escrit d'al·legacions el qual no desvirtua la causa que va donar origen a l'expedient (Document núm. 5).  
5è. S'inicia un procediment de desnonament per falta de títol.   
El 14.03.03 se dicta providència de desnonament. El 07.04.03 es notifica el plec de càrrecs, i es fa constar la negativa de la interessada d'acusar la recepció d'aquest. La recurrent presenta escrits d'al·legacions els dies 15 i 17 d'abril els quals no desvirtuen la causa que va donar origen a l'expedient. El 20.05.03 se notifica la Proposta de Resolució, es fa constar la negativa de la interessada d'acusar-ne la recepció. El 2 de juny 2003 la interessada presenta escrit d'al·legacions el qual no desvirtua la causa que va donar origen a l'expedient, el 4 de juny de 2003 la interessada consigna judicialment la quantitat de 360 euros en concepte d'abonament de rendes per lloguer d'habitatge. El 07.01.04 se li notifica la Resolució, es fa constar la negativa de la interessada d'acusar-ne la recepció (Documents núm. 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13).   
6è. El 21 de gener de 2004 presenta el recurs d'alçada, sense antecedents de fet ni fonaments de dret (Document núm. 14).  
7è. En data 3 de març de 2004, la secretària autonòmica de Territori i Habitatge dicta una resolució per la qual es desestima el recurs d'alçada, i es notifica per la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans. Es fa constar que acusa la recepció d'aquesta Natividad Mas López en data 22.04.04 (Documents núm. 15 i núm. 16).  
8è. En data 15.02.05, es presenta en el Deganat dels Jutjats de València la sol·licitud d'autorització d'entrada en el domicili ressenyat (Document núm. 17).  
9è. Per provisió de data 04/03/05, el Jutjat Contenciós Administratiu núm. 7 de València requerix Natividad Mas López perquè en el termini de tres dies efectue al·legacions. Posteriorment, per providència de data 13.04.05, suspén el procediment indicat fins que es resolga la petició sobre la designació d'advocat de torn d'ofici, es designa Ana Isabel Blanquer Serna per provisió de data 18.05.05, en la mateixa resolució s'acorda donar-li novament el termini de 3 dies a Natividad Mas López per a formular al·legacions, al·legacions que formula en data 01.06.05 i que són contestades per l'Institut Valencià de l'Habitatge dins del termini legal concedit per a això (Documents núm. 18, núm. 19, núm. 20, núm. 21 i núm. 22).  
10. Per provisió de data 16.09.05, el Jutjat del Contenciós Administratiu núm. 7 de València, requerix a la .Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans a fi que assenyale la nova data per al desallotjament de l'habitatge, i es va assenyalar per a això el dia 03/11/05. Posteriorment, la recurrent interposa recurs de súplica contra l'esmentada provisió (Documents núm. 23, núm. 24 i núm. 25).  
11. En data 21.10.05, el Jutjat Contenciós Administratiu núm. 7 de València dicta la interlocutòria per la qual s'autoritza l'entrada en el domicili indicat, interlocutòria que s'executa el dia 3 de novembre de 2005 i contra la qual la interessada interposa recurs d'apel·lació; posteriorment i dins del termini legal concedit, l'Institut Valencià de l'Habitatge formalitza l'oposició al recurs d'apel·lació (Documents núm. 26, núm. 27, núm. 28 i núm. 29).  
12. El 2 de novembre de 2005, la recurrent interposa recurs extraordinari de revisió contra la resolució de 3 de març de 2004, per la qual s'acordava desestimar el recurs d'alçada formulat contra la resolució que donava per resolt el contracte de compravenda, en el mateix escrit se sol·licita la suspensió de l'execució de la Resolució de 5 de gener de 2004 (Document núm. 30).  
13. El 14.11.05, la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient resol acabar el procediment de suspensió de l'execució de la resolució de 5 de gener de 2004, per impossibilitat material de continuar-lo per causes sobrevingudes, que consistixen en la completa execució de la interlocutòria administrativa sobre la qual se'n va demanar la suspensió de l'execució. Finalment, en data 21.11.05 es notifica l'esmentada resolució (Documents núm. 31 i núm. 32).  
II. Fonaments de Dret  
1. L'article 1504 del Codi Civil, quant a la prèvia Resolució del contracte de compravenda per falta de pagament.  
2. L'article 138, 2n del Decret 2.114/68, de 24 de juliol sobre Reglament d'habitatges de protecció oficial, en relació amb l'article 30, segona del RD 2.960/1976, de 12 de juliol, pel qual s'aprova el TR de la legislació d'habitatges de protecció oficial, inclou entre les causes legals de desnonament administratiu d'aquest tipus d'habitatges: «L'ocupació d'un habitatge de protecció oficial sense títol legal per a això».  
3. Articles 108, 118 i 119 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.  
III. Contestació a les al·legacions  
La recurrent interposa el recurs de revisió basant-se en la causa 1a de l'article 118 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, al·legant l'error de fet en la resolució impugnada, que resulta dels propis documents incorporats a l'expedient, concretament manifesta que: el primer error de fet en el qual incorre l'organisme públic a què em dirigisc és l'afirmació que .no té títol per a posseir. i com a segon error de fet al·lega la .falta de pagament..  
A la qual cosa cal contestar que Natividad Mas López no té títol sobre l'habitatge, i que la falta de títol prové de la resolució del contracte de compravenda per falta de pagament i compliment de la condició resolutòria explícita establida en la clàusula III del contracte. En la data de la Resolució, tenia pendent de pagament 38 mensualitats, (més de 3 anys sense pagar) pel que la voluntat deliberadament rebel al pagament de les quotes d'amortització queda prou acreditada.  
Així mateix cal indicar que quan la recurrent fa la consignació de rendes tenia resolt el contracte per acta notarial de data 19 de novembre de 2002, moment a partir del qual no té títol legal per a ocupar l'habitatge.  
Quant a la sol·licitud de la suspensió de l'execució de l'ordre de desallotjament ja va ser contestada per Resolució de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient de data 14.11.05 i que s'adjunta al present com a document núm.31.  
Resolució  
Vist l'expedient, es deduïx que queda prou acreditat que no ha existit error de fet en la Resolució impugnada, per la qual cosa no són aplicables cap de les causes de l'article 118 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i que Natividad Mas López no té títol legal per a ocupar l'habitatge de promoció pública sítia en la Pl. José Echegaray núm. 5, pta. 5a, de Port de Sagunt.  
Vistos els fets, les disposicions legals citades i les de general aplicació, així com la proposta del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de territori i medi ambient:  
Resol la inadmissió del recurs extraordinari de revisió.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant el Jutjat del Contenciós Administratiu corresponent en el termini de dos mesos, comptadors a partir de l'endemà de recepció de la present notificació, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 1 de març de 2006.. La secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient: Cristina Serrano Mateo.



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Sumario DOGV 5262, del 19-05-2006 (2006/4907)

Notificación de la Resolución del recurso extraordinario de revisión, referencia interna R-361/05RE, a Natividad Más López.
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Número DOGV
:   5262

Fecha DOGV
:   19-05-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/4907

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la Resolución del recurso extraordinario de revisión, referencia interna R-361/05RE, a Natividad Más López. [2006/X4907]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a doña Natividad Más López, Plaza José Echegaray nº 5-5ª (46520 Puerto de Sagunto) la Resolución del recurso extraordinario de revisión con el número de referencia interna R-361/05RE  
Resolución de la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, de recurso extraordinario de revisión relativo al expediente de desahucio administrativo por falta de título V-DAFT-028/03, de la vivienda sita en p/ José Echegaray nº 5, puerta 5ª, Puerto de Sagunto, Sagunto (Valencia). Grupo 460047.  
Datos del reclamante:  
Apellidos y nombre: MÁS LÓPEZ, NATIVIDAD  
nº expte: V-DAFT-028/03  
Datos de la Vivienda   
Código Vivienda. 4600470933  
Domicilio: Pl. José Echegaray, nº 5-Pta. 5. Puerto de Sagunto.  
Régimen: Compraventa.  
Adjudicatario: José María Más Serrano.  
I. Antecedentes.  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente (se adjunta documentación justificativa de los mismos), son los siguientes:  
1º. En fecha 01/01/79 se adjudica a José María Más Serrano la citada vivienda en régimen de compraventa. Según documentación aportada por la reclamante José María Más Serrano falleció el 22 de mayo de 1986 y su esposa Manuela López García falleció el 26 de enero de 1996, sin que se haya tramitado el cambio de titularidad (Documento nº 1).  
2º. En fecha 20/03/02 se remiten informes de los Servicios Sociales y de Sanidad y Consumo del Ayuntamiento de Sagunto en los que se pone de manifiesto que la vivienda se encuentra ocupada por Natividad Más López y María Inmaculada Farre Más, asimismo se informa de la situación en que se encuentra la vivienda. (Documento nº 2).  
3º. El día 3 de diciembre de 2002 se notifica mediante acta notarial la resolución del contrato por falta de pago y cumplimiento de la condición resolutoria explícita. Dicha notificación se entrega a un vecino, en sobre cerrado, a quien se le advierte de la obligación de hacerla llegar a los interesados. Hay que hacer constar que hasta el 18 de septiembre de 2002 se adeudaban 38 mensualidades que ascendían a un total de 358,34 euros (Documentos nº 3 y nº 4).   
4º. El 10 de diciembre de 2002 la interesada presenta escrito de alegaciones el cual no desvirtúa la causa que dio origen al expediente (Documento nº 5).  
5º. Se inicia un procedimiento de desahucio por falta de título.   
El 14/03/03 se dicta providencia de desahucio. El 07/04/03 se procede a la notificación de pliego de cargos, se hace constar la negativa de la interesada de acusar recibo de la misma. La recurrente presenta escritos de alegaciones los días 15 y 17 de abril los cuales no desvirtúan la causa que dio origen al expediente. El 20/05/03 se notifica la Propuesta de Resolución, se hace constar la negativa de la interesada de acusar recibo de la misma. El 2 de junio 2003 la interesada presenta escrito de alegaciones el cual no desvirtúa la causa que dio origen al expediente, el 4 de junio de 2003 la interesada consigna judicialmente la cantidad de 360 euros en concepto de abono de rentas por alquiler de vivienda. El 07/01/04 se le notifica la Resolución, se hace constar la negativa de la interesada de acusar recibo de la misma. (Documentos nº 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13).   
6º. El 21 de enero de 2004 presenta recurso de alzada, sin antecedentes de hecho ni fundamentos de derecho. (Documento nº 14).  
7º. En fecha 3 de marzo de 2004, la secretaria autonómica de Territorio y Vivienda dicta resolución por la que se desestima el recurso de alzada, procediéndose a notificar por la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos. Se hace constar que acusa recibo de la misma Natividad Más López en fecha 22/04/04 (Documentos nº 15 y nº 16).  
8º. En fecha 15/02/05, se presenta en el Decanato de los Juzgados de Valencia solicitud de autorización de entrada en el domicilio reseñado (Documento nº 17).  
9º. Por providencia de fecha 04/03/05, el Juzgado Contencioso Administrativo nº 7 de Valencia requiere a Natividad Más López a fin de que en el término de tres días efectúe alegaciones. Posteriormente, por providencia de fecha 13/04/05, suspende el procedimiento indicado hasta que se resuelva la petición sobre designación de Abogado de Turno de Oficio, teniéndose por designada a doña Ana Isabel Blanquer Serna por providencia de fecha 18/05/05, en la misma resolución se acuerda darle de nuevo el plazo de 3 días a Natividad Más López para formular alegaciones, alegaciones que formula en fecha 01/06/05 y que son contestadas por el Instituto Valenciano de Vivienda dentro del plazo legal concedido para ello (Documentos nº 18, nº 19, nº 20, nº 21 y nº 22).  
10º. Por providencia de fecha 16/09/05, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 7 de Valencia, requiere a la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos a fin de que señale nueva fecha para el desalojo de la vivienda, señalándose para ello el día 03/11/05. Posteriormente, la recurrente interpone recurso de súplica contra la citada providencia (Documentos nº 23, nº 24, nº 25).  
11º. En fecha 21/10/05, el Juzgado Contencioso Administrativo nº 7 de Valencia dicta auto por el que se autoriza la entrada en el domicilio indicado, auto que se ejecuta el día 3 de noviembre de 2005 y contra el que la interesada interpone recurso de apelación, posteriormente y dentro del plazo legal concedido, el Instituto Valenciano de Vivienda formaliza oposición al recurso de apelación (Documentos nº 26, nº 27, nº 28 y nº 29).  
12º. El 2 de noviembre de 2005, la recurrente interpone recurso extraordinario de revisión contra la resolución de 3 de marzo de 2004, por la que se acordaba desestimar el recurso de alzada formulado contra la resolución que acordaba dar por resuelto el contrato de compraventa, solicitando en el mismo escrito la suspensión de la ejecución de la Resolución de 5 de enero de 2004 (Documento nº 30)  
13º. El 14/11/05 La secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente resuelve terminar el procedimiento de suspensión de la ejecución de la resolución de 5 de enero de 2004, por imposibilidad material de continuarlo por causas sobrevenidas, consistentes en la completa ejecución del auto administrativo sobre el que se pidió la suspensión de su ejecución. Por último, en fecha 21/11/05 se procede a notificar la citada resolución (Documentos nº 31 y nº 32).  
II. Fundamentos de Derecho.  
1. El Artículo 1504 del Código Civil, en cuanto a la previa Resolución del contrato de compraventa por falta de pago.  
2. El artículo 138, 2º del Decreto 2.114/68, de 24 de julio sobre Reglamento de Viviendas de Protección Oficial, en relación con el artículo 30, segunda del RD 2.960/1976, de 12 de julio, por el que se aprueba el TR. de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial, incluye entre las causas legales de Desahucio Administrativo de este tipo de viviendas: «La ocupación de una vivienda de protección oficial sin título legal para ello».  
3. Artículos 108, 118 y 119 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
III. Contestación a las Alegaciones  
La recurrente interpone el recurso de revisión basándose en la causa 1ª del artículo 118 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, alegando error de hecho en la resolución impugnada, que resulta de los propios documentos incorporados al expediente, concretamente manifiesta que: el primer error de hecho en el que incurre el organismo público al que me dirijo es la afirmación de que .se carece de titulo para poseer. y como segundo error de hecho alega la .falta de pago..  
A lo que hay que contestar que Natividad Más López carece de título sobre la vivienda, y que la falta de título proviene de la resolución del contrato de compraventa por falta de pago y cumplimiento de la condición resolutoria explícita establecida en la cláusula III del contrato. En la fecha de la Resolución, tenía pendiente de pago 38 mensualidades (más de 3 años sin pagar), por lo que la voluntad deliberadamente rebelde al pago de las cuotas de amortización queda suficientemente acreditada.  
Asimismo hay que indicar que cuando la recurrente hace la consignación de rentas tenía resuelto el contrato por acta notarial de fecha 19 de noviembre de 2002, momento a partir del cual no tiene título legal para ocupar la vivienda.  
En cuanto a la solicitud de la suspensión de la ejecución de la orden de desalojo ya fue contestada por Resolución de la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente de fecha 14/11/05 y que se adjunta al presente como documento nº 31.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que queda suficientemente acreditado que no ha existido error de hecho en la Resolución impugnada, por lo que no es aplicable ninguna de las causas del artículo 118 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y que doña Natividad Más López no tiene título legal para ocupar la vivienda de promoción pública sita en la Pl. José Echegaray nº 5, pta. 5. de Puerto de Sagunto.  
Vistos los hechos, las Disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta del director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente:  
Resuelve la inadmisión del recurso extraordinario de revisión  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de Julio, reguladora de la Jurisdicción contencioso administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 1 de marzo de 2006.. La secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente: Cristina Serrano Mateo.



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