Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5218, del 14-03-2006 (2006/2736)

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització del sector PP-26 Casino del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5218

Data del DOGV
:   14-03-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/2736

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització del sector PP-26 Casino del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa. [2006/F2736]  
De conformitat amb el que establix l'article 34 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, per mitjà del present edicte es fa públic que la Junta de Govern Local, en la sessió ordinària del dia 5 de setembre del 2005, va adoptar entre altres l'acord següent:   
«. CG AJGL-2005/00519  
03. Urbanisme  
3.6. Projecte urbanització PP-26 Casino. Aprovació.  
Vista la proposta d'Amadeo Sánchez Martínez, regidor delegat de l'Àrea d'Urbanisme i Nucli Històric, que es transcriu a continuació amb el següent tenor literal:   
.Expedient: projecte urbanització PP-26 Casino del PGOU de la Vila Joiosa  
Assumpte: Proposta Junta de Govern Local. Aprovació projecte urbanització.  
Vist l'expedient administratiu que s'està tramitant en este ajuntament, tendent a l'aprovació del projecte d'urbanització del sector PP-26 Casino del PGOU de la Vila Joiosa.  
Atés el que establix el Decret d'Alcaldia número 3.165/2003, de 2 de juliol, on es conferix per delegació a la Comissió Municipal de Govern la competència per a l'aprovació dels projectes d'urbanització.  
Atés l'informe tècnic subscrit per l'enginyer de Camins, Canals i Ports Municipal en data 3 d'agost del 2005, que literalment expressa:  
.. El 3 d'abril del 2003 s'adopta, per acord del Ple, la programació del sector PP26 Casino per gestió indirecta, i es designa com a agent urbanitzador la mercantil Corintio Urbana, SL.  
El 21 d'agost del 2003 s'accepta, per acord del Ple, la sol·licitud de subrogació de la condició d'agent urbanitzador formulada per la mercantil Edificaciones Calpe, SA.  
L'11 de febrer de 2004 es firma el conveni urbanístic entre l'Ajuntament de la Vila Joiosa i l'agent urbanitzador (Edificacions Calp, SA).  
El 25 de març del 2004 l'agent urbanitzador presenta (núm. reg. ent. 3452) el projecte d'urbanització del sector.  
El 13 de juliol del 2004 es publica en el BOP (núm. 159) l'acord d'aprovació del programa i el de subrogació a favor de la mercantil Edificacions Calp, SA.  
El 23 de juliol del 2004 s'accepta, per acord de Ple, la sol·licitud de cessió de la condició d'agent urbanitzador del sector PP26 Casino a favor de la mercantil Urbacasino, SL.  
El 10 de febrer del 2005 la CTH notifica a l'ajuntament la inscripció del PAI PP26 Casino en el registre de programes d'actuació integrada.   
El projecte d'urbanització se sotmet a informació pública el 21 d'abril del 2005 per mitjà de publicació en el diari Informació i el 5 de maig del 2005 per mitjà de publicació en el DOGV (núm. 4.999).  
Els dies 19 i 20 de maig del 2005 es presenten al·legacions al projecte d'urbanització (núm. reg. ent. 5611, 5700 respectivament).  
El 20 de juliol del 2005, durant una reunió mantinguda amb l'autor del projecte d'urbanització, se li comunica la necessitat introduir algunes modificacions en este.  
El 26 de juliol del 2005 es registra d'entrada en este ajuntament (núm. 9253) un joc de plans (annex I i annex II) en els que es reflectixen les modificacions posades de manifest en la reunió mantinguda el 20 de juliol del 2005.   
Sobre el projecte d'urbanització  
Després d'estudiar el projecte presentat el dia 25 de març del 2004 i els annexos I i II presentats el 26 de juliol del 2005, el tècnic que subscriu informa el següent:  
1r El projecte està visat pel col·legi professional corresponent.  
2n Amb el projecte presentat pot considerar-se, en principi, que queden definits els servicis i infraestructures bàsiques a contemplar en qualsevol obra d'urbanització i a més s'ajusten sensiblement a les recomanacions que respecte a obres d'urbanització establix el PGOU de la Vila Joiosa.   
3r L'urbanitzador està obligat a executar totes les obres definides en el projecte presentat, amb independència que per error o omissió no hagen quedat correctament valorades en este.  
Sobre les al·legacions presentades al projecte d'urbanització  
Com les al·legacions que s'han presentat durant el període d'informació pública no fan menció a aspectes tècnics del projecte, la seua contestació serà objecte d'un informe jurídic independent.   
Conclusió  
Com a conclusió final, després d'allò que s'ha mencionat en els punts anteriors, el tècnic que subscriu proposa aprovar el projecte d'urbanització que l'agent urbanitzador va presentar el 25 de març del 2004 en este ajuntament (núm. reg. ent. 3452) i els annexos I i II presentats el 26 de juliol del 2005 (núm. reg. entr. 9253) que substituïxen i corregixen els plans 8, 11, 12 i 18 del projecte presentat en el 2004....  
Atés l'informe jurídic emés pel tècnic urbanista municipal en data 29 d'agost del 2005, expressament establix:  
.... El present informe s'emet a fi d'analitzar els aspectes de naturalesa jurídica produïts en l'expedient relatiu al projecte d'urbanització del sector PP-26 del PGOU de la Vila Joiosa.   
En este sentit, mitjançant el Decret d'Alcaldia número 972 de 18 de març del 2005 va ser sotmés a informació pública el projecte d'urbanització del sector PP-26 del PGOU de la Vila Joiosa, i es va publicar en el diari Informació de data 21 d'abril del 2005 i en el DOGV número 4999 de 5 de maig del 2005.  
Dins del dit període d'exposició pública les al·legacions interposades han sigut les següents:  
. Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de maig).  
. Al·legació Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de maig).  
En el mateix sentit, els compareixents al·leguen la necessitat de realitzar la publicació del projecte d'urbanització del sector PP-26 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa en el Diari Oficial de la Unió Europea fonamentant el dit argument en la quantia del pressupost de l'esmentat projecte.  
El procediment administratiu específic està regulat en els articles següents:  
Article 139.1 del Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, pel que s'aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, on s'establix: .Els projectes d'urbanització per a actuacions integrades se sotmetran al procediment d'aprovació propi dels programes, excepte quant a la competència entre iniciatives. Serà innecessària la informació pública separada quan es tramiten junt amb els programes o plans..  
Article 175 del Reglament de Planejament, RD 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, on s'expressa que .... El canvi o substitució de determinacions en els plans exigix complir el mateix procediment legal previst per a la seua aprovació....  
Així mateix l'article 173 del mateix text reglamentari establix que .... el règim establit en la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística per a l'elaboració, tramitació i aprovació de programes d'actuació, és igualment aplicable als plans parcials... amb les següents regles especials: A. Els particulars poden promoure estos plans en desenvolupament d'un programa de què siguen adjudicataris o competint per la seua adjudicació per a desenvolupar, almenys, una de les unitats d'execució del pla que promoguen. Només l'administració, d'ofici, pot promoure i aprovar eixos plans amb independència i anterioritat respecte als programes. ... L'exposició al públic d'estos plans s'efectua exhibint la seua documentació completa i no els són aplicables les regles de tramitació dels programes relatives a la competència entre proposicions juridicoeconòmiques, si bé, quan aquells plans es tramiten junt amb els dits programes, seran aplicables les referides regles, encara que només respecte a l'adjudicació d'estos últims..  
En este sentit, i de conformitat amb la legislació específica actualment en vigor, el projecte d'urbanització del sector PP-26 del PGOU de la Vila Joiosa va ser sotmés a informació pública mitjançant el Decret d'Alcaldia número 972 de 18 de març del 2005, i es va publicar en el diari Informació de data 21 d'abril del 2005 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4999, de 5 de maig del 2005. Per tant, conforme a la documentació integrant de l'expedient de referència queden complides les formalitats legals constituents del procediment administratiu específic.   
A la vista del que s'ha exposat en el present informe, es proposa la desestimació de les al·legacions interposades en el període d'exposició pública de l'expedient que ens ocupa per part de Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de maig), i Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de maig).  
És tot el que cal informar....  
Per això, propose a la Junta de Govern Local:  
Primer. Aprovar el projecte d'urbanització que l'agent urbanitzador va presentar el 25 de març del 2004 en este ajuntament (núm. reg. ent. 3452) i els annexos I i II presentats el 26 de juliol del 2005 (no reg. entr. 9253) que substituïxen i corregixen els plans 8, 11, 12 i 18 del projecte presentat en el 2004.  
Segon. Considerar desestimades les al·legacions presentades a este projecte en el període d'informació pública de l'expedient per part de Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de maig) i Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de maig)..  
La Junta de Govern Local acorda:  
Primer. Aprovar el projecte d'urbanització que l'agent urbanitzador va presentar el 25 de març del 2004 en este ajuntament (núm. reg. ent. 3452) i els annexos I i II presentats el 26 de juliol del 2005 (no reg. entr. 9253) que substituïxen i corregixen els plans 8, 11, 12 i 18 del projecte presentat en el 2004.  
Segon. Considerar desestimades les al·legacions presentades a este projecte en el període d'informació pública de l'expedient per part de Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de maig) i Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de maig).»  
El present acord és definitiu en via administrativa. I únicament respecte d'aquells interessats que no hagen sigut notificats en la forma prevista en la llei, es podrà interposar amb caràcter potestatiu el recurs de reposició davant de la mateixa Junta de Govern Local, en el termini d'un mes a partir de la publicació del present edicte en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, de conformitat amb el que establix l'article 107 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Al mateix temps i de conformitat amb allò que s'ha establit amb l'article 10, 25 i concordants de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, podrà interposar-se recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos a partir de la publicació del present edicte en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant. Durant el mes d'agost no correrà el termini per a interposar recurs contenciós administratiu. Això sense perjuí de la interposició de qualsevol altre que estime procedent.  
Cosa que faig pública als efectes oportuns.  
La Vila Joiosa, 27 de febrer de 2006.. El regidor delegat d'Urbanisme i Nucli Històric: Amadeo Sánchez Martínez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5218, del 14-03-2006 (2006/2736)

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización del sector PP-26 Casino del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5218

Fecha DOGV
:   14-03-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/2736

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización del sector PP-26 Casino del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa. [2006/F2736]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 34 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, por medio de la presente se hace público que la Junta de Gobierno Local, en sesión ordinaria celebrada el día 5 de septiembre de 2005, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:   
«. CG AJGL-2005/00519  
03. Urbanismo  
3.6. Proyecto urbanización PP-26 Casino. Aprobación.  
Vista la propuesta de Amadeo Sánchez Martínez, concejal delegado del Área de Urbanismo y Casco Histórico, que se transcribe a continuación con el siguiente tenor literal:   
.Expediente: proyecto urbanización PP-26 Casino del PGOU de Villajoyosa  
Asunto: Propuesta Junta de Gobierno Local. Aprobación proyecto urbanización.  
Visto el expediente administrativo que se está tramitando en este ayuntamiento, tendente a la aprobación del proyecto de urbanización del sector PP-26 Casino del PGOU de Villajoyosa.  
Considerando lo establecido en el Decreto de Alcaldía número 3.165/2003, de 2 de julio, donde se confiere por delegación a la Comisión Municipal de Gobierno la competencia para la aprobación de los proyectos de urbanización.  
Considerando, el informe técnico suscrito por el ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Municipal en fecha 3 de agosto de 2005, que literalmente expresa:  
.. El 3 de abril de 2003 se adopta, por acuerdo de Pleno, la programación del sector PP26 Casino por gestión indirecta, designando como agente urbanizador a la mercantil Corintio Urbana, SL.  
El 21 de agosto de 2003 se acepta, por acuerdo de Pleno, la solicitud de subrogación de la condición de agente urbanizador formulada por la mercantil Edificaciones Calpe, SA.  
El 11 de febrero de 2004 se firma el convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Villajoyosa y el agente urbanizador (Edificaciones Calpe, SA).  
El 25 de marzo de 2004 el agente urbanizador presenta (nº reg. ent. 3452) el proyecto de urbanización del sector.  
El 13 de julio de 2004 se publica en el BOP (nº 159) el acuerdo de aprobación del programa y el de subrogación a favor de la mercantil Edificaciones Calpe, SA.  
El 23 de julio de 2004 se acepta, por acuerdo de Pleno, la solicitud de cesión de la condición de agente urbanizador del sector PP26 Casino a favor de la mercantil Urbacasino, SL.  
El 10 de febrero de 2005 la CTH notifica al ayuntamiento la inscripción del PAI PP26 Casino en el registro de programas de actuación integrada.   
El proyecto de urbanización se somete a información pública el 21 de abril de 2005 mediante publicación en el diario Información y el 5 de mayo de 2005 mediante publicación en el DOGV (nº 4.999).  
Los días 19 y 20 de mayo de 2005 se presentan alegaciones al proyecto de urbanización (nº reg. ent. 5611, 5700 respectivamente).  
El 20 de julio de 2005, durante una reunión mantenida con el autor del proyecto de urbanización, se le comunica la necesidad de introducir algunas modificaciones en el mismo.  
El 26 de julio de 2005 se registra de entrada en este ayuntamiento (nº 9253) un juego de planos (anexo I y anexo II) en los que se reflejan las modificaciones puestas de manifiesto en la reunión mantenida el 20 de julio de 2005.   
Sobre el proyecto de urbanización  
Tras estudiar el proyecto presentado el día 25 de marzo de 2004 y los anexos I y II presentados el 26 de julio de 2005, el técnico que suscribe informa lo siguiente:  
1º El proyecto está visado por el colegio profesional correspondiente.  
2º Con el proyecto presentado puede considerarse, en principio, que quedan definidos los servicios e infraestructuras básicas a contemplar en cualquier obra de urbanización y además se ajustan sensiblemente a las recomendaciones que respecto a obras de urbanización establece el PGOU de la Villajoyosa.   
3º El urbanizador está obligado a ejecutar todas las obras definidas en el proyecto presentado, con independencia de que por error u omisión no hayan quedado correctamente valoradas en el mismo.  
Sobre las alegaciones presentadas al proyecto de urbanización  
Como las alegaciones que se han presentado durante el período de información pública no hacen mención a aspectos técnicos del proyecto, su contestación será objeto de un informe jurídico independiente.   
Conclusión  
Como conclusión final, tras lo mencionado en los puntos anteriores, el técnico que suscribe propone aprobar el proyecto de urbanización que el agente urbanizador presentó el 25 de marzo de 2004 en este ayuntamiento (nº reg. ent. 3452) y los anexos I y II presentados el 26 de julio de 2005 (nº reg. entr. 9253) que sustituyen y corrigen los planos 8, 11, 12 y 18 del proyecto presentado en el 2004..  
Considerando, el informe jurídico emitido por el técnico urbanista municipal en fecha 29 de agosto de 2005, expresamente establece:  
.. El presente informe se emite al objeto de analizar los aspectos de naturaleza jurídica producidos en el expediente relativo al proyecto de urbanización del sector PP-26 del PGOU de Villajoyosa.   
En este sentido, mediante Decreto de Alcaldía número 972 de 18 de marzo de 2005 fue sometido a información pública el proyecto de urbanización del sector PP-26 del PGOU de Villajoyosa, publicándose en el diario Información de fecha 21 de abril de 2005 y en el DOGV número 4999 de 5 de mayo de 2005.  
Dentro de dicho periodo de exposición pública las alegaciones interpuestas han sido las siguientes:  
. Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de mayo).  
. Alegación Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de mayo).  
En el mismo sentido, los comparecientes alegan la necesidad de realizar la publicación del proyecto de urbanización del sector PP-26 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa en el Diario Oficial de la Unión Europea fundamentando dicho argumento en la cuantía del presupuesto del citado proyecto.  
El procedimiento administrativo específico viene regulado en los siguientes artículos:  
Artículo 139.1 del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, donde se establece: .Los proyectos de urbanización para actuaciones integradas se someterán al procedimiento de aprobación propio de los programas, salvo en lo relativo a la competencia entre iniciativas. Será innecesaria la información pública separada cuando se tramiten junto a los programas o planes..  
Artículo 175 del Reglamento de Planeamiento, RD 201/1998, de 15 de diciembre del Gobierno Valenciano, donde se expresa que .. El cambio o sustitución de determinaciones en los planes exige cumplir el mismo procedimiento legal previsto para su aprobación..   
Así mismo el artículo 173 del mismo texto reglamentario establece que .. el régimen establecido en la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística para la elaboración, tramitación y aprobación de programas de actuación, es igualmente aplicable a los planes parciales. con las siguientes reglas especiales: A. Los particulares pueden promover dichos planes en desarrollo de un programa del que sean adjudicatarios o compitiendo por su adjudicación para desarrollar, al menos, una de las unidades de ejecución del plan que promuevan. Sólo la administración, de oficio, puede promover y aprobar esos planes con independencia y anterioridad respecto a los programas. . La exposición al público de estos planes se efectúa exhibiendo su documentación completa y no les son aplicables las reglas de tramitación de los programas relativas a la competencia entre proposiciones jurídico-económicas, si bien, cuando aquellos planes se tramiten junto a dichos programas, serán aplicables las referidas reglas, aunque sólo respecto a la adjudicación de estos últimos..  
En este sentido, y de conformidad con la legislación específica actualmente en vigor, el proyecto de urbanización del sector PP-26 del PGOU de Villajoyosa fue sometido a información pública mediante Decreto de Alcaldía número 972 de 18 de marzo de 2005, publicándose en el diario Información de fecha 21 de abril de 2005 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4999, de 5 de mayo de 2005. Por tanto, conforme a la documentación integrante del expediente de referencia quedan cumplidas las formalidades legales constituyentes del procedimiento administrativo específico.   
A la vista de lo expuesto en el presente informe, se propone la desestimación de las alegaciones interpuestas en el periodo de exposición pública del expediente que nos ocupa por parte de Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de mayo), y Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de mayo).  
Es cuanto cabe informar..  
Por lo que propongo a la Junta de Gobierno Local:  
Primero. Aprobar el proyecto de urbanización que el agente urbanizador presentó el 25 de marzo de 2004 en este ayuntamiento (nº reg. ent. 3452) y los anexos I y II presentados el 26 de julio de 2005 (no reg. entr. 9253) que sustituyen y corrigen los planos 8, 11, 12 y 18 del proyecto presentado en el 2004.  
Segundo. Considerar desestimadas las alegaciones presentadas a este proyecto en el periodo de información pública del expediente por parte de Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de mayo) y Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de mayo)..  
La Junta de Gobierno Local acuerda:  
Primero. Aprobar el proyecto de urbanización que el agente urbanizador presentó el 25 de marzo de 2004 en este ayuntamiento (nº reg. ent. 3452) y los anexos I y II presentados el 26 de julio de 2005 (no reg. entr. 9253) que sustituyen y corrigen los planos 8, 11, 12 y 18 del proyecto presentado en el 2004.  
Segundo. Considerar desestimadas las alegaciones presentadas a este proyecto en el periodo de información pública del expediente por parte de Pedro Lloret Llinares (reg. ent. 5700/05 de 20 de mayo) y Jaime Pastor García (reg. ent. 5611/05 de 19 de mayo).»  
El presente acuerdo es definitivo en vía administrativa. Y únicamente respecto de aquellos interesados que no hayan sido notificados en la forma prevista en la ley, se podrá interponer con carácter potestativo el recurso de reposición ante la misma Junta de Gobierno Local, en el plazo de un mes a partir de la publicación del presente edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, de conformidad con lo establecido en el artículo 107 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Al propio tiempo y de conformidad con lo establecido con el artículo 10, 25 y concordantes de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, podrá interponerse recurso de contencioso administrativo en el plazo de dos meses a partir de la publicación del presente edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante. Durante el mes de agosto no correrá el plazo para interponer recurso contencioso-administrativo. Ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro que estime procedente.  
Lo que hago público a los efectos oportunos.  
Villajoyosa, 27 de febrero de 2006.. El concejal delegado de Urbanismo y Casco Histórico: Amadeo Sánchez Martínez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML