Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839402)

ACORD de 18 de juliol de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la modificació del centre docent del Pla General d'Ordenació Urbana de Benigánim.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2839

Data del DOGV
:   02-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839402

CVE


Data del document
:   18-07-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 18 de juliol de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la modificació del centre docent del Pla General d'Ordenació Urbana de Benigánim.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 18 de juliol de 1996, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Benigánim sobre la modificació del Pla General relativa a un centre d'Ensenyament Secundari Obligatori, i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà d'un acord del Ple de l'Ajuntament, en sessió del dia 15 de febrer de 1996, i, després del pertinent període d'informació pública, en el qual s'hi va presentar una al·legació, aquest òrgan el va aprovar provisionalment el dia 24 de maig de 1996.  
Segon  
El projecte consta de memòria, plànols d'informació i plànols d'ordenació. S'han presentat tres còpies d'aquest projecte, que estan degudament diligenciades.  
Tercer  
La modificació afecta la creació a Benigánim d'un centre d'Ensenyament Secundari Obligatori (ESO).  
Aquest centre es vol instal·lar en uns terrenys propietat de l'Ajuntament situats a les proximitats de l'avinguda de la Pobla del Duc. No obstant això, les determinacions del planejament vigent no permeten l'ús de l'equipament escolar en la mencionada zona.  
Es troba en fase de redacció la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana d'aquest municipi, però atesa la urgència de crear aquest centre d'ensenyament, i atesos els tràmits que implica el procediment establit per a l'aprovació definitiva del Pla General, es planeja aquesta modificació que inclou:  
- Els mencionats terrenys de propietat municipal.  
- Els terrenys compresos entre aquests i el nucli urbà consolidat, de manera que es puga garantir l'adequada integració del centre escolar amb el nucli urbà, així com la seua relació amb la xarxa de comunicacions actual i futura i la seua inserció dins de la xarxa primària o estructural de dotacions públiques.  
Segons el projecte presentat, la zona afectada per la modificació comprén una petita part del sòl urbà, una altra de sòl de reserva urbana, avui urbanitzable (segons es desprén de les condicions de l'acord d'aprovació definitiva del Pla General) i, finalment, una altra de sòl rústic (no urbanitzable).  
Quart  
El planejament vigent el constitueix un pla general d'ordenació redactat el desembre de 1974 i aprovat definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme el dia 19 de juliol de 1978 amb quatre condicions: suprimir l'article 21 de les ordenances, limitar a 2,25 m3/m2 la volumetria en edificació oberta, qualificar de reserva urbana el polígons sense edificació i limitar-ne a 18 metres la profunditat edificable.  
Cinqué  
En l'expedient consta l'informe favorable de la Conselleria d'Educació i Ciència, de 3 de maig de 1996, en què es manifesta la conformitat de la modificació quant a la situació i superfície de la parcel·la proposada per a l'ús educativocultural i quant a les normes urbanístiques reguladores de les condicions d'edificabilitat per a aquesta parcel·la.  
Fonaments de dret  
Primer  
La tramitació de la modificació és correcta, d'acord amb el que estableixen els articles 35 i 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Segon  
Dins la zona afectada per la modificació s'han delimitat els següents usos del sòl:  
- Sòl d'ús residencial:  
· En el qual es delimitaria una unitat d'execució.  
En relació a aquesta, no ha quedat justificada la seua delimitació (fonamentalment per l'exclusió d'una part del viari que envolta el centre docent), així com el compliment de les dotacions exigides per l'article 22 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
La resta del sòl d'ús residencial es classifica com a sòl urbà, atés el caràcter de sòl consolidat per l'edificació.  
- Sòl d'ús industrial: es manté l'ús que té actualment.  
- Equipament educativocultural: el col·legi quedaria ubicat una part en sòl classificat com a sòl no urbanitzable (11.9000 m2) i una altra en sòl classificat com a urbanitzable. Aquesta ubicació és correcta i té l'informe favorable de la Conselleria competent en matèria d'educació.  
- Espai lliure: es localitza en terrenys classificats com a sòl no urbanitzable.  
Tercer  
No es requereix declaració d'impacte ambiental, ja que no canvia la classificació del sòl no urbanitzable. únicament canvia la qualificació o ús d'aquest (de conformitat amb l'article 28.1.D de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Quart  
Pel que fa a la construcció del col·legi d'ensenyament secundari, l'actuació és correcta i respon a una necessitat pública.  
Cinqué  
Es planteja una reordenació de la xarxa viària en el sòl no urbanitzable, amb desviació de la ronda prevista en les normes subsidiàries, de manera que connecte amb la VP-1022 mitjançant una rotonda que s'ha de situar davant del cementeri. En relació a aquesta qüestió, el Servei d'Explotació de Vies i Obres de la Diputació Provincial ha emés un informe, d'11 de juliol de 1996, en què textualment s'indica el següent:  
«La mencionada ordenació comporta la construcció d'una intersecció sobre la variant VP-1022 a més de l'obertura d'un carrer a la mencionada carretera en les proximitats d'un revolts.  
Sense entrar en la idoneïtat de l'emplaçament del centre escolar, que observem que està bastant desconnectat de la població, caldria reconsiderar l'emplaçament de la intersecció dissenyada sobre la carretera, així com l'estructura viària de l'entorn del centre, amb l'establiment d'un disseny que, d'una banda, no cree problemes de seguretat viària i, d'una altra, que servisca com a punt de connexió de planejament viari de la ronda est de la població que intercomunicara les carreteres VP-1022 i VP-1021.»  
Aquestes observacions, de necessària observança, hauran de reflectir-se en la revisió del Pla General, actualment en tramitació. L'objectiu és la coincidència d'aquesta millora d'accessos amb l'entrada en funcionament del centre escolar.  
Sisé  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans general, i de les seues modificacions, de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen l'article 38.3 de la Llei Reguladora d'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, ambdós del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista d'aquests antecedents, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València acorda:  
Aprovar definitivament aquesta modificació sobre la ubicació del centre docent, si bé la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana (en tramitació) haurà de recollir les observacions realitzades per la Diputació Provincial en l'informe d'11 de juliol de 1996. Quant a la resta de qüestions s'acorda suspendre l'aprovació definitiva fins que no se solucionen les deficiències existents, tot això relacionat amb la modificació del centre docent del Pla General d'Ordenació Urbana de Benigánim. L'Ajuntament de Benigánim haurà de comunicar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia de la publicació.  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere pertinent.  
València, 18 de juliol de 1996.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839402)

ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo a la modificación «Centro Docente» del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2839

Fecha DOGV
:   02-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839402

CVE


Fecha del documento
:   18-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo a la modificación «Centro Docente» del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Benigánim referido a la Modificación del Plan General relativa a centro de EnseÑanza Secundaria Obligatoria, y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 15 de febrero de 1996 y, tras el pertinente período de información pública, en el que se presentó 1 alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 24 de mayo de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación. Se han presentado tres copias de este proyecto, que están debidamente diligenciadas.  
Tercero  
La modificación afecta a la creación en Benigánim de un centro de EnseÑanza Secundaria Obligatoria (ESO).  
Dicho centro se quiere instalar en unos terrenos propiedad del Ayuntamiento situados en las proximidades de la avenida de Pobla del Duc. No obstante, las determinaciones del planeamiento vigente no permiten el uso de equipamiento escolar en dicha zona.  
Se encuentra en fase de redacción la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de este municipio, pero dada la premura de crear este centro de enseÑanza, y dados los trámites que implica el procedimiento establecido para la aprobación definitiva del Plan General, se plantea esta modificación que abarca:  
- Los mencionados terrenos de propiedad municipal;  
- Los terrenos comprendidos entre ellos y el núcleo urbano consolidado, de modo que se pueda garantizar la adecuada integración del centro escolar con el núcleo urbano, así como su relación con la red de comunicaciones actual y futura y su inserción dentro de la red primaria o estructural de dotaciones públicas.  
Según el proyecto presentado, la zona afectada por la modificación comprende una pequeÑa parte de suelo urbano, otra de suelo de reserva urbana, hoy urbanizable (según se deduce de las condiciones del acuerdo de aprobación definitiva del Plan General) y finalmente otra de suelo rústico (no urbanizable).  
Cuarto  
El planeamiento vigente está constituido por un plan general de ordenación redactado en diciembre de 1974 y aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el día 19 de julio de 1978 con cuatro condiciones: suprimir el artículo 21 de las ordenanzas, limitar a 2,25 m3/m2 la volumetría en edificación abierta, calificar como reserva urbana los polígonos sin edificación y limitar a 18 metros la profundidad edificable.  
Quinto  
En el expediente consta informe favorable de la Conselleria de Educación y Ciencia, de fecha 3 de mayo de 1996, en el que se manifiesta la conformidad de la modificación en cuanto a la situación y superficie de la parcela propuesta para el uso educativo-cultural y en cuanto a las normas urbanísticas reguladoras de las condiciones de edificabilidad para la mencionada parcela.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La tramitación de la modificación es correcta, de acuerdo con lo establecido en los artículos 35 y 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Segundo  
Dentro de la zona afectada por la modificación se han delimitado los siguientes usos del suelo:  
- Suelo de uso residencial:   
· En el que se delimitaría una unidad de ejecución.  
En relación con la misma, no ha quedado justificada su delimitación (fundamentalmente, por la exclusión de parte del viario circundante que rodea el centro docente), así como el cumplimiento de las dotaciones exigidas por el artículo 22 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
· El resto de suelo de uso residencial, se clasifica como suelo urbano, dado su carácter de suelo consolidado por la edificación.  
- Suelo de uso industrial: se mantiene el uso que tiene en la actualidad.  
- Equipamiento educativo-cultural: el colegio quedaría ubicado en parte en suelo clasificado como suelo no urbanizable (11.900 m2), y en parte en suelo clasificado como urbanizable. Esta ubicación es correcta y cuenta con informe favorable de la Conselleria competente en materia de Educación.  
- Espacio libre: se localiza en terrenos clasificados como suelo no urbanizable.  
Tercero  
No se requiere declaración de impacto ambiental al no cambiar la clasificación del suelo no urbanizable. únicamente cambia la calificación o uso del mismo (de conformidad con el art. 28.1.D. de la LRAU).  
Cuarto  
Por lo que respecta a la construcción del colegio de enseÑanza secundaria, la actuación es correcta y responde a una necesidad pública.  
Quinto  
Se plantea una reordenación de la red viaria en suelo no urbanizable, desviando la ronda prevista en las normas subsidiarias, de modo que conecte con la VP-1022 mediante una rotonda a situar frente al cementerio. En relación con esta cuestión, el Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial ha emitido informe, de fecha 11 de julio de 1996, en el que, textualmente, se indica lo siguiente:  
«La mencionada ordenación comporta la construcción de una intersección sobre la carretera VP-1022 además de la apertura de una calle a la mencionada carretera en las proximidades de una curva.  
Sin entrar en la idoneidad del emplazamiento del centro escolar, que apreciamos está bastante desconectado de la población, habría que reconsiderar el emplazamiento de la intersección diseÑada sobre la carretera así como la estructura viaria del entorno del centro escolar estableciendo un diseÑo que, por una parte no crease problemas de seguridad vial y, por otra, sirviese como punto de conexión a nivel de planeamiento viario de la ronda este de la población que intercomunicara las carreteras VP-1022 y VP-1021.»  
Dichas apreciaciones, de necesaria observancia, deberán reflejarse en la revisión del Plan General actualmente en tramitación, siendo el objetivo la coincidencia de dicha mejora de accesos con la entrada en funcionamiento del centro escolar.  
Sexto  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda:  
Aprobar definitivamente la presente modificación en lo relativo a la ubicación del centro docente, si bien en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (en tramitación) deberán recogerse las apreciaciones realizadas por la Diputación Provincial en su informe de fecha 11 de julio de 1996. Respecto del resto de cuestiones se acuerda suspender la aprobación definitiva hasta tanto que se subsanen las deficiencias existentes, todo ello relacionado con la modificación «Centro Docente» del Plan General de Ordenación Urbana de Benigánim. El Ayuntamiento de Benigánim deberá de comunicar el contenido de este acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
Valencia, 18 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión  
Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML