Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4682, del 02-02-2004 (2004/497)

RESOLUCIÓ de 12 de desembre de 2003, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 77 del Pla General d'Ordenació Urbana a l'àmbit de l'estudi de detall del Palmerar del municipi de Torrevieja (Alacant).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4682

Data del DOGV
:   02-02-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/497

CVE


Data del document
:   12-12-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Torrevieja](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 12 de desembre de 2003, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 77 del Pla general d'ordenació urbana a l'àmbit de l'estudi de detall del Palmerar del municipi de Torrevieja (Alacant). [2004/X497]
  
Vist l'expedient de modificació puntual núm. 77 del Pla general d'ordenació urbana a l'àmbit de l'estudi de detall del Palmerar del municipi de Torrevieja (Alacant) i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'Ajuntament, en la sessió plenària del dia 28 de maig de 2002, va acordar l'exposició pública de l'expedient durant un mes, per mitjà d'anuncis publicats en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4272, de 17 de juny de 2002, i en el diari La Verdad, el 12 de juny de 2002; i en no haver presentat al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar provisionalment el 13 de setembre de 2002.
  
El 27 de gener de 2003, l'Ajuntament remet nova documentació, en la qual s'arrepleguen els paràmetres d'ordenació de l'estudi de detall del Palmerar com un més dels fins de la modificació.
  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió de data 4 de febrer de 2003, va acordar informar favorablement l'expedient de referència, i supedita la remissió d'aquest al conseller per a l'aprovació definitiva fins a l'esmena de determinades deficiències assenyalades en aquest.
  
Amb data 4 de novembre de 2003, el Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant emet informe en el qual es consideren esmenades les deficiències assenyalades en l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 4 de febrer de 2003.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació efectuada per l'Ajuntament es considera correcta, conforme al que disposen els articles 38 i 55 de la Llei 6/1994 de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU).
  
Segon. La documentació aportada es considera completa, de conformitat amb el que disposen els articles 27 de la LRAU i concordants del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), una vegada aportada la nova documentació per l'Ajuntament de data 6 d'octubre de 2003.
  
Tercer. L'objecte de la present modificació, en l'àmbit de l'estudi de detall del Palmerar és:
  
· Aclarir les alineacions oficials dels vials de les parcel·les 30, 31, 32, G, H, I, J i K.
  
· Determinar les línies d'edificació de les parcel·les 30, 31 i 32.
  
· Assumir i refondre els paràmetres urbanístics fixats en l'Estudi de Detall aprovat per l'Ajuntament de Torrevieja el 19 d'abril de 1999.
  
L'àmbit, objecte de la modificació proposada, ha sigut ordenat per distints estudis de detall, aprovats per l'Ajuntament, el primer d'ells de l'any 1984, que s'han recollit en el pla general. Després d'observar les discrepàncies entre les alineacions assenyalades en els distints documents es tramita la present modificació per a eliminar les contradiccions existents i establir com a vàlides aquelles que s'indiquen en els plans de major escala.
  
Quart. Les modificacions que fan referència a l'eliminació de discrepàncies en les alineacions d'illes de cases i de les tres parcel·les edificables es considera que entren dins de les determinacions de l'ordenació detallada i afecten a l'interés públic municipal. Com també, per a assumir i refondre l'Estudi de Detall de 1999 el tràmit adequat és la modificació de Pla general. La proposta és coherent amb les previsions del Pla General de Torrevieja, segons la Modificació puntual núm. 52 del Pla general que va informar favorablement la Comissió Territorial d'Urbanisme i que es referia a la inclusió de la tipologia Bloc Torre per a permetre edificacions de gran alçària.
  
A la vista d'allò exposat anteriorment, les determinacions contingudes en la modificació puntual es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com es recull en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué. El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que estableix l'article 39 de la LRAU, en relació amb l'article 6.e) i art. 10.a) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i de pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:
  
Aprovar definitivament la Modificació Puntual núm. 77 del Pla General d'ordenació urbana a l'àmbit de l'estudi de detall del Palmerar del municipi de Torrevieja (Alacant).
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant el conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'art. 13.4 del Decret 201/2003 de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat, i art. 10 i 46 de la Llei reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4682, del 02-02-2004 (2004/497)

RESOLUCIÓN de 12 de diciembre de 2003, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 77 del Plan General de Ordenación Urbana en el ámbito del estudio de detalle El Palmeral del municipio de Torrevieja (Alicante).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4682

Fecha DOGV
:   02-02-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/497

CVE


Fecha del documento
:   12-12-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Torrevieja](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 12 de diciembre de 2003, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la Modificación Puntual núm. 77 del Plan General de Ordenación Urbana en el ámbito del Estudio de Detalle ?El Palmeral- del municipio de Torrevieja (Alicante). [2004/X497]
  
Visto el expediente de Modificación Puntual núm. 77 del Plan General de Ordenación Urbana en el ámbito del Estudio de Detalle ?El Palmeral- del municipio de Torrevieja (Alicante) y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el día 28 de mayo de 2002, acordó la exposición pública del expediente durante un mes, mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, nº 4272, de 17 de junio de 2002, y en el diario La Verdad, el 12 de junio de 2002; no habiéndose presentado alegaciones, el mismo órgano lo aprobó provisionalmente el 13 de septiembre de 2002.
  
El 27 de enero de 2003, el Ayuntamiento remite nueva documentación, en la que se recogen los parámetros de ordenación del Estudio de Detalle ?El Palmeral- como uno más de los fines de la modificación.
  
Segundo. La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión de fecha 4 de febrero de 2003, acordó informar favorablemente el expediente de referencia, supeditando su remisión al conseller para su aprobación definitiva hasta la subsanación de determinadas deficiencias señaladas en el mismo.
  
Con fecha 4 de noviembre de 2003, se emite informe por el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante en el que se consideran subsanadas las deficiencias señaladas en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 4 de febrero de 2003.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación efectuada por el Ayuntamiento se considera correcta, conforme a lo dispuesto en los artículos 38 y 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo. La documentación aportada se considera completa, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 27 de la LRAU y concordantes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), una vez aportada nueva documentación por el Ayuntamiento de fecha 6 de octubre de 2003.
  
Tercero. El objeto de la presente modificación, en el ámbito del Estudio de Detalle ?El Palmeral- es:
  
- Aclarar las alineaciones oficiales de los viales de las parcelas 30, 31, 32, G, H, I, J y K.
  
- Determinar las líneas de edificación de las parcelas 30, 31 y 32.
  
- Asumir y refundir los parámetros urbanísticos fijados en el Estudio de Detalle aprobado por el Ayuntamiento de Torrevieja el 19 de abril de 1999.
  
El ámbito, objeto de la modificación propuesta, ha sido ordenado por distintos Estudios de Detalle, aprobados por el Ayuntamiento, el primero de ellos del año 1984, que se han ido recogiendo en el Plan General. Habiéndose observado discrepancias entre las alineaciones señaladas en los distintos documentos se tramita la presente modificación para eliminar las contradicciones existentes y establecer como válidas aquellas que se indican en los planos de mayor escala.
  
Cuarto. Las modificaciones referentes a la eliminación de discrepancias en las alineaciones de manzana y de las tres parcelas edificables se considera que entran dentro de las determinaciones de la ordenación pormenorizada y atañen al interés público municipal. Asimismo, para asumir y refundir el Estudio de Detalle de 1999 el trámite adecuado es la Modificación de Plan General. La propuesta es coherente con las previsiones del Plan General de Torrevieja, según la Modificación Puntual nº 52 del Plan General que informó favorablemente la Comisión Territorial de Urbanismo y que se refería a la inclusión de la tipología Bloque Torre para permitir edificaciones de gran altura.
  
A la vista de lo anteriormente expuesto, las determinaciones contenidas en la Modificación Puntual se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto. El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.e) y art. 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 77 del Plan General de Ordenación Urbana en el ámbito del ED ?El Palmeral- del municipio de Torrevieja (Alicante).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML