Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5331, del 24-08-2006 (2006/8851)

Notificació de Resolució, expedient VIVI/049803/81, al Parque de Moncada.
-------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5331

Data del DOGV
:   24-08-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/8851

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de Resolució, expedient VIVI/049803/81, al Parque de Moncada. [2006/8851]  
conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la Resolució al Parque de Moncada amb expedient VIVI/049803/81.  
Resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049803/81 seguit contra El Parque de Moncada per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial.  
Ja que amb data 22/11/2004 l'instructor del procediment elevava l'oportuna Proposta de resolució.  
Ja que a aquesta, la part expedientada no formula al·legacions.  
Atés que en la tramitació del procediment s'han observat les normes contingudes en el Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost i, supletòriament, les contingudes en el títol IX de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques.  
Atés que és competència d'aquest Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans la resolució del present procediment, per raó del que disposa l'Ordre de 9 de setembre de 2003 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i de pertinent aplicació, el cap del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge dicta la següent:  
Resolució  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997 una multa de 4.210 € (quatre mil dos-cents deu euros)  
2. Obligar a l'expedientat que, per si o a costa seu, realitze en el termini màxim de quinze dies les obres següents:  
. No han sigut facilitats als propietaris dels habitatges els butlletins d'instal·lació del gas en les portes 1, 3, 10, 11, 12, 16, 17, 18 i 20 en les quals a més la companyia subministradora ha detectat les deficiències en la instal·lació, per la qual cosa, segons escrit remés el 3 de novembre de 2004, s'ha de fer entrega dels butlletins corresponents prèvia esmena de la deficiències existents en la instal·lació.  
. La instal·lació de gas per al calfador, així com l'entrega de l'autorització de l'instal·lador o butlletí de gas corresponent a la dita instal·lació es requerix per raó del que disposa la HD art. 2.8 Instal·lacions. A més entre la documentació presentada per a l'obtenció de la qualificació definitiva se certifica que: les obres estan acabades, que les d'urbanització i serveis estan en condicions d'utilització.  
Així es considera necessari per a l'habitatge la instal·lació d'aigua calenta amb calfament individual o col·lectiu i a més tot això ha d'estar en condicions d'utilització per als usuaris, el promotor ha d'entregar acabades les instal·lacions de gas suficients encaminades a aconseguir els fins anteriorment assenyalats, i les autoritzacions necessàries per a la seua utilització, i el butlletí de gas és un d'aquests.  
. Substituir els taulellets en els entaulellats dels habitatges 3, 6, 17, 18, 19 i 20.  
. Substituir els elements per a l'obertura i el tancament de pas d'aigua en les claus de pas dels locals humits per les corresponents al model de les claus instal·lades, amb eix d'arrossegament estriat.  
. Corregir les instal·lacions de llanterneria amb pèrdues en els aparells sanitaris en els habitatges 1, 17, 18 i 20.  
. Instal·lar les aixetes que no té l'habitatge 19.  
. Reparar els aparells sanitaris afectats per fissures en els habitatges 1 i 11, fixar el bidet i l'inodor excessivament separats del parament en la porta 17 i restaurar la banyera escantellada en les portes 10 i 19.  
. Ajustar la persiana dels habitatges 6 i 16 amb deficiència de lliscament.  
. Rejuntar la fusteria exterior amb obra en els habitatges 3 i 6, col·locar el llistó de vidre en part fixa de la finestra en la porta 17, ajustar les portes i les finestres que freguen amb els marcs corresponents i dificulten el tancament en la porta 18.  
. Consolidar els sòcols despresos i la substitució dels escantellats en els habitatges 7, 9 i 11.  
. Segellar els taulells de terratzo en el menjador sala d'estar de l'habitatge 3, per mitjà de massilla de marbrista de coloració i to igual al terratzo.  
Elements comuns  
. Netejar, polir i abrillantar el vestíbul previ de la planta baixa i el vestíbul.  
. Reparar les fissures en les trobades de l'últim forjat amb els tancaments en els patis de llums de l'edifici per mitjà del picament d'esquerdejats, l'aplicació de malla trenada de fibra de vidre, nou esquerdejat i repàs de la pintura de la mateixa qualitat i color que l'aplicada en l'origen.  
. Rejuntar la porta d'accés al garatge i al vestíbul amb l'obra.  
. Dotar de poms les portes dels fronts dels armaris del vestíbul.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'UN MES comptador de l'endemà a la recepció de la present notificació, de conformitat amb el que ha previngut l'art. 162.3 del Reglament d'habitatges de protecció oficial de 24 de juliol de 1968, en relació amb l'art. 114 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques.  
En cas de no interposar recurs, en el termini de quinze dies, ha de pagar la sanció per mitjà de l'imprés que s'adjunta, en qualsevol de les entitats bancàries que figuren en el marge esquerre d'aquest imprés, i ha de remetre a aquest Servei Territorial una còpia d'aquest exemplar, ja que si no consta aquest justificant en el procediment, es cobrarà la sanció per via de constrenyiment.  
En cas que la part dispositiva de la Resolució ordene l'execució d'obres i, independentment de l'anterior, se li requerisca formalment, d'acord amb el que disposa l'art. 13 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, perquè les execute en el termini fixat, i us advertim que, si no és així, l'administració aconseguirà la seua execució forçosa, imposant-li successives multes coercitives, en relació amb l'art. 96 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i disposicions concordants del RDL 31/78 i RD 3148/78, de 31 d'octubre i 10 de novembre, respectivament.  
S'advertix igualment que, si incompliu l'anterior requeriment, es podrà instruir un nou expedient sancionador, conforme al que establix l'art. 166 del Reglament d'habitatges de protecció oficial.  
València, 22 de març de 2006.. El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5331, del 24-08-2006 (2006/8851)

Notificación de Resolución, expediente VIVI/049803/81, a El Parque de Moncada.
------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5331

Fecha DOGV
:   24-08-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/8851

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de Resolución, expediente VIVI/049803/81, a El Parque de Moncada. [2006/8851]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Resolución a El Parque de Moncada con expediente VIVI/049803/81.  
Resolucion  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049803/81 seguido contra El Parque de Moncada por infracción del régimen legal que regula las Viviendas de Protección Oficial.  
Resultando que con fecha 22/11/2004 el Instructor del procedimiento elevaba la oportuna Propuesta de Resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993 de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el Título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la Resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 9 de septiembre de 2003 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda dicta la siguiente:  
Resolución  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1.997 una multa de 4.210 € (cuatro mil doscientos diez euros)  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días las siguientes obras:  
. No ha sido facilitado a los propietarios de las viviendas los boletines de instalación de gas en las puertas 1,3,10,11,12,16,17,18 y 20 en las que además se han detectado, por parte de la compañía suministradora, deficiencias en la instalación, por lo que deberán, según escrito remitido el 3 de noviembre de 2004, hacer entrega de los boletines correspondientes previa subsanación de la deficiencias existentes en la instalación.  
. La instalación de gas para el calentador, así como la entrega de la autorización del instalador o Boletín de gas correspondiente a dicha instalación se requiere en virtud de lo dispuesto en la HD art. 2.8 Instalaciones. Además entre la documentación presentada para la obtención de la Calificación Definitiva se certifica que : Las obras están terminadas, que las de urbanización y servicios están en condiciones de utilización..  
Así pues considerándose como necesario para la vivienda la instalación de agua caliente con calentamiento individual o colectivo y además todo ello tiene que estar en condiciones de utilización para los usuarios, el promotor debe entregar terminadas las instalaciones de gas suficientes encaminadas a conseguir los fines anteriormente señalados, y las autorizaciones necesarias para su utilización, siendo el Boletín de gas uno de ellos.  
. Proceder a la sustitución de los azulejos en los alicatados de las viviendas 3,6,17,18,19 y 20 .  
. Sustituir los elementos para la apertura y cierre de paso de agua en las llaves de paso de los locales húmedos por las correspondientes al modelo de las llaves instaladas, con eje de arrastre estriado.  
. Corregir las instalaciones de fontanería con pérdidas en los aparatos sanitarios en las viviendas 1,17,18 y 20.  
. Proceder a la instalación de la grifería de la que carece la vivienda 19.  
. Proceder a la reparación o,en su caso, de los aparatos sanitarios afectados por fisurados en las viviendas 1 y 11, fijación del bidé e inodoro excesivamente separados del paramento en la puerta 17 y a la restauración de la bañera desconchada en las puertas 10 y 19.  
. Ajustar la persiana de la viviendas 6 y 16 con deficiencia de deslizamiento.  
. Proceder al rejuntado de la carpintería exterior con la obra de albañilería en las viviendas 3 y 6, colocar junquillo en parte fija de ventana en puerta 17, ajustar puertas y ventanas que rozan con los marcos correspondientes dificultando su cierre en pta 18.  
. Proceder a la consolidación de los rodapiés desprendidos y a la sustitución de los desportillados en las viviendas 7, 9 y 11.  
. Proceder al sellado de las baldosas de terrazo en comedor estar de la vivienda 3, mediante masilla de marmolista de coloración y tono igual al terrazo.  
Elementos comunes  
. Proceder a la limpieza, pulido y abrillantado del vestíbulo previo de planta baja y zaguán.  
. Proceder a la reparación de fisuras en los encuentros de último forjado con cerramientos en patios de luces del edificio mediante el picado de enfoscados, aplicación de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enfoscado y repaso de pintura de la misma calidad y color que la aplicada en origen.  
. Proceder al rejuntado de la puerta de acceso a garaje y a zaguán con la albañilería.  
. Dotar de pomos a las puertas de los frentes de armarios de zaguán.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer Recurso de Alzada ante el Ilmo. Sr. director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el art. 162.3 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de Julio de 1968, en relación con el art. 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer Recurso, deberá en el plazo de quince dias, pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio.  
Caso de que la parte dispositiva de la Resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el art.13 de la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el art. 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL. 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el art. 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.  
Valencia, 22 de marzo de 2006.. El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML