Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3694, del 23-02-2000 (2000/1111)

RESOLUCIÓ de 22 de desembre de 1999, del director general d’Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual es declara definitivament aprovada la taxació conjunta equipament d’Aldaia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3694

Data del DOGV
:   23-02-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/1111

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 22 de desembre de 1999, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual es declara definitivament aprovada la taxació conjunta equipament d'Aldaia. [2000/S1111]
  
Havent-se esmenat les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 29 d'octubre de 1999, relatiu a la taxació conjunta equipament d'Aldaia, i de conformitat amb allò que s'ha ordenat en la Resolució del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial de data 22 de desembre de 1999, per la qual es declara definitivament aprovada la dita taxació, es procedeix a la publicació del citat acord:
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del dia 29 d'octubre de 1999, adoptà el següent acord:
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Aldaia, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta per a la constitució d'un equipament comunitari, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'expedient se sotmeté a informació pública mitjançant la publicació d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, Butlletí Oficial de la Província de València, periòdic Levante i notificació individualitzada a cada un dels propietaris afectats, i que es va aprovar per Resolució de l'Alcaldia de data 27 de juliol de 1999. El present expedient té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 18 d'agost de 1999.
  
Segon
  
El projecte consta de plans en els quals es determina l'àmbit territorial, fixació raonada del preu del sòl i fulls de preu just individualitzats de cada finca, per la qual cosa està complet i compleix allò que s'ha establit en l'article 135 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976.
  
Tercer
  
Aldaia té el Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió del 5 de gener de 1990.
  
Quart
  
L'objecte de l'expedient és l'expropiació pel procediment de taxació conjunta dels sòls urbans corresponents al número 11 del carrer de Pablo Esglesias per a la instal·lació d'un equipament comunitari.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 22 d'octubre de 1999, emeté informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així allò que s'ha preceptuat en l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient ha tramitat de conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 138 i següents del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976, per la qual cosa s'han complit les garanties procedimentals exigibles.
  
Segon
  
L'expedient està complet, amb la qual cosa es compleix allò que s'ha establit en l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística.
  
Tercer
  
La Gerència Regional del Cadastre de València, en el seu informe de 23 de setembre de 1999, fa constar que el criteri de valoració aplicable és l'establit en l'article 28.3 de la Llei sobre Règim del Sòl i Valoracions, per a això ha d'aplicar-se a l'aprofitament establit pel planejament el valor bàsic de repercussió en parcel·la arreplegat en les ponències de valors cadastrals o, si és procedent, el de repercussió en carrer o tram de carrer en la forma establida per la normativa tècnica de valoració cadastral, utilitzant-se en l'expedient el valor unitari, quan en la ponència de valors d'Aldaia hi ha un tram de carrer (on es troba la parcel·la) per al qual s'estableix un valor de repercussió específic.
  
Finalment, en allò que afecta les edificacions, s'amplia un valor de 46.500 PTA./m² al mòdul MBC4, quan la quantia del dit mòdul es fixa en 55.000 PTA./m², sense que es justifique la dita diferència.
  
Assisteixen a la sessió el regidor d'Urbanisme i dos tècnics municipals que fan constar que la diferència en el valor final que resulta és d'unes 15.000 pessetes més a favor del propietari, per la qual cosa donada l'escassa diferència podria esmenar-se la dita qüestió.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació dels expedients d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, de conformitat amb allò que s'ha establit en l'article 202.6 del Reglament de Gestió Urbanística, i l'article 10.d del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot allò que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del 29 d'octubre de 1999, acorda supeditar l'aprovació de la taxació conjunta equipament d'Aldaia, fins que no s'aporte la nova documentació que substituïsca l'anterior per l'ajuntament.
  
Una vegada esmenats els dits aspectes per l'Ajuntament d'Aldaia procedirà que aquest done compte d'això al president d'aquesta Comissió el qual queda facultat a l'empara del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat, perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el Butlletí Oficial de la Província de València sense necessitat de nou acord d'aquesta comissió a la qual haurà d'informar posteriorment del que s'ha actuat.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
A la vista de tot allò que s'ha exposat, es considera aprovada definitivament
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 22 de desembre de 1999.- El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial PS (article 22.3., Decret 225/1999, de 15 de desembre) El secretari general: Gaspar Peral Ribelles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3694, del 23-02-2000 (2000/1111)

RESOLUCIÓN de 22 de diciembre de 1999, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se declara definitivamente aprobada la tasación conjunta equipamiento de Aldaia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3694

Fecha DOGV
:   23-02-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/1111

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 22 de diciembre de 1999, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se declara definitivamente aprobada la tasación conjunta equipamiento de Aldaia. [2000/S1111]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 29 de octubre de 1999, relativo a la tasación conjunta equipamiento de Aldaia, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha 22 de diciembre de 1999, por la que se declara definitivamente aprobada dicha Tasación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 29 de octubre de 1999, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Aldaia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta para la constitución de un equipamiento comunitario, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El expediente se sometió a información pública mediante la publicación de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, periódico Levante y notificación individualizada a cada uno de los propietarios afectados, siendo aprobado por Resolución de la Alcaldía de fecha 27 de julio de 1999. El presente expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 18 de agosto de 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el artículo 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Tercero
  
Aldaia cuanta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 5 de enero de 1990.
  
Cuarto
  
El objeto del expediente es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los suelos urbanos correspondientes al número 11 de la calle Pablo Iglesias para la instalación de un equipamiento comunitario.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 22 de octubre de 1999 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente ha tramitado conforme a lo establecido en el artículo 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo
  
El expediente está completo, con lo que se cumple lo establecido en el artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Tercero
  
La Gerencia Regional del Catastro de Valencia, en su informe de 23 de septiembre de 1999, hace constar que el criterio de valoración aplicable es el establecido en el artículo 28.3 de la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, para lo cual debe aplicarse al aprovechamiento establecido por el planeamiento el valor básico de repercusión en parcela recogido en las ponencias de valores catastrales o, en su caso, el de repercusión en calle o tramo de calle en la forma establecida por la normativa técnica de valoración catastral, utilizándose en el expediente el valor unitario, cuando en la ponencia de valores de Aldaia existe un tramo de calle (donde se encuentra la parcela) para el que se establece un valor de repercusión específico.
  
Por último, en lo que afecta a las edificaciones, se aplica un valor de 46.500 PTA/m² al módulo MBC4, cuando la cuantía de dicho módulo se fija en 55.000 PTA/m², sin que se justifique dicha diferencia.
  
Asisten a la sesión el concejal de Urbanismo y dos técnicos municipales que hacen constar que la diferencia en el valor final que resulta es de unas 15.000 pesetas más a favor del propietario, por lo que dada la escasa diferencia podría subsanarse dicha cuestión.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 29 de octubre de 1999 acuerda: supeditar la aprobación de la Tasación Conjunta Equipamiento de Aldaia, hasta tanto se aporte nueva documentación que sustituya a la anterior por el ayuntamiento.
  
El Ayuntamiento de Aldaia una vez subsanados dichos aspectos procederá a dar cuenta de ello al presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
A la vista de todo lo expuesto, se considera aprobada definitivamente
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 22 de diciembre de 1999.- El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial p. s (art. 22.3. Decreto 225/1999, de 15 de diciembre): El secretario general. Gaspar Peral Ribelles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML