Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5975, del 16-03-2009 (2009/2721)

Notificació a Vicente Macián Gómez. Expedient número VIVI/049808/6.
-------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5975

Data del DOGV
:   16-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/2721

CVE


Data del document
:   03-09-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Vicente Macián Gómez. Expedient número VIVI/049808/6. [2009/2721]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, es notifica la proposta de resolució a Vicente Macián Gómez amb expedient VIVI/049808/6.  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referenciat, a l'efecte previngut en la Llei 8/2004, de 20 d'octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, d 'habitatge de la Comunitat, us traslladem la proposta de resolució d''quest, la qual us notifiquem perquè en prengue coneixement, amb l'advertiment que en el termini de quinze dies comptadors des de l'endemà a la recepció d'aquesta podreu al·legar el que considereu oportú en la vostra defensa, d'acord amb el que estableix l'article 19 del Reial Decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de Procediment Sancionador, i que els documents que consten en el procediment són;  
1r. Denúncia  
2n. Acord d'iniciació  
València, 3 de setembre de 2008.- La secretària d'actuacions. Isabel Sánchez Bodoque.  
Proposta de resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049808/6 seguit contra Vicente Macián Gómez per infracció del règim legal que regula els habitatges de proteció pública, iniciat per ordre del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes urbans.  
Vist que són fets provats i asixí es declara que Vicente Macián Gómez va alienar l'habitatge siti a València, av. del Port núm. 165, 13, incompliment així la limitació de disposar establida en l'article 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i en l'article 10.2 del Reial Decret 1/2002, d'11 de gener.  
Els documents incorporats al present expedient acrediten que Vicente Macián Gómez va vendre en data 19.09.2006, mitjançant escriptura pública atorgada davant de notari, l'habitatge siti a València, av. del Port núm. 165, 13. Consultada la documentació que consta en els arxius d'aquest Servei Territorial es comprova que Vicente Macián va percebre ajudes públiques per l'adquisició de l'habitatge alienat, expedient de referència 46-1T-2444/2004, d'ajudes a l'adquisició d'habitage usat.  
Els articles 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i l'article 10.2 del Reial Decrte 1/2002, d'11 de gener, imposen als perceptors d'ajudes per a l'adquisció d'habitatge l aprohibició de cessió intervius d'habitatge per cap títol en el termini de 10 anys des de la formalització del préstec qualificat. Podrà deixar-se sense efecte aquesta prohibició de disposar quan es donen les cicumstàncies següents: per subhasta i adjudicació de l'habitatge per execució judicial del préstec, per canvi de localitat de residència del titular de l'habitatge o per altres motius justificats, mitjançant autorització dels serveis territorials d'Arquitectura i Habitatge, prèviament a la cancel·lació del préstec i reintegrament de les ajudes econòmiques directes rebudes a l'administració o administracions concedents en cada cas, incrementades amb els interesos legals des del moment de la seua percepció.  
L'expedient no ha obtingut la resolució de llibertat de cessió, que l'autoritzaria a la venda de l'habitatge abans del termini indicat, i tampoc ha tornat les ajudes econòmiques percebudes, de manera que ha incomplit la limitació de disposar imposada en els esmentats articles 14.2 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i 10.2 del Reial Decret 1/2002, d'11 de gener.  
Vist que la denúncia que va originar aquest procediment la formula en data 10.01.2008, Fanny Beatriz Izquierdo Bustillo.  
Vist que l'instructor no considera procecent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en informe tècnic.  
Vist que en data 05.02.2008 es formula a l'expedient l'oportú acord d'iniciació.  
Vist que a l'acord d'iniciació no es formulen al·legacions.  
Atés que els fets continguts en el segon vist constitueixen una falta greu, tipificada com a tal en l'article  
68.12 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana.  
Atés que dels fets continguts en el segon vist resulta responsable Vicente Macián Gómez com a propietari i venedor de l'habitatge, d'acord amb el que estableix l'article 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, i l'article 65 de la Lei 8/2004, de 20 d'octubre.  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'article 71.1.c de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, amb multa de 600 a 3.000 euros.  
Atés que d'acord amb l'existència d'intencionalitat en la comissió dels fets i els perjudicis causats als adquirents de l'habitatge, derivats de la impossibilitat d'inscriure en el Registre de la Propietat un habitatge sobre el qual pesa la limitació de disposar descrita, la sanció que s'ha d'imposar en proposa en el grau màxim: 3.000 euros.  
Atés que l'article 72 de la Lei 8/2004, de 20 d'octubre, estableix que als autors d'infraccions greus i molt greus es podrà imposar a més de la sanció, la pèrdua i la devolució, incrementada amb els interessos legals, de les ajudes econòmiques percebudes, en el cas d'infraccions al règim de finançament protegit en la promoció i adquisició d'habitatges, com també al règim legal d'habitatges de protecció pública. En aquest cas, l'expedientat ha alienat l'habitatge sense obtenir la preceptiva autorització administrativa i sense haver tornat les ajudes econòmiques percebudes. En conseqüència, com que ha venut l'habitatge incomplint aquest requisit, procedeix, a més de la imposició de la sanció, exigir com a mesura complementària la devolució incrementada amb els interessos legals de les ajudes econòmiques percebudes que puja a la quantitat de 9.379,65 euros.  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultas que a aquest efecte li confereix l'Ordre de 15 de febrer de 2007 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistes la Llei 8/2004, de 20 d'octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de l'habitatge; la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu eleva la següent proposta de resolució:  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una molt greu, prevista i sancionda com a tal en l'article 68.12 de la Llei 8/2004, una sanció de 3.000 euros (tres mil euros).  
2. Obligar a l'expedientat a reintegrar la quantitat percebuda en concepte d'ajudes per l'adquisició de l'habitatge objecte d'aquest expedient, incrementada amb els interessos, que puja a 9.379,65.  
La quantia que s'ha de tornar es desglossa en els conceptes següents:  
- Ajuda del Ministeri de Foment 8.619,46  
- Interessos 760,19  
València, 3 de setembre de 2008.- L'instructor: José Víctor Collado Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5975, del 16-03-2009 (2009/2721)

Notificación a Vicente Macián Gómez. Expediente número VIVI/049808/6.
---------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5975

Fecha DOGV
:   16-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/2721

CVE


Fecha del documento
:   03-09-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Vicente Macián Gómez. Expediente número VIVI/049808/6. [2009/2721]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Vicente Macián Gómez con expediente VIVI/049808/6.  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Acuerdo de iniciación.  
Valencia, 3 de septiembre de 2008.- La secretaria de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.  
Propuesta de resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049808/6 seguido contra Vicente Macián Gómez por infracción del régimen legal que regula las viviendas de Protección Pública, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que Vicente Macian Gómez enajenó la vivienda sita en Valencia, Av del Puerto nº 165-13, incumpliendo la limitación de disponer establecida en el artículo 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y en el artículo 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero.   
Los documentos incorporados al presente expediente acreditan que Vicente Macian Gómez vendió en fecha 19.09.2006, mediante escritura pública otorgada ante Notario, la vivienda sita en Valencia, Av del Puerto nº 165-13. Consultada la documentación que obra en los archivos de este Servicio Territorial se comprueba que Vicente Macián percibió ayudas públicas por la adquisición de la vivienda enajenada, expediente de referencia 46-1T-2444/2004, de ayudas a la adquisición de vivienda usada.  
Los artículos 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y en el artículo 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, imponen a los perceptores de ayudas para la adquisición de vivienda la prohibición de cesión de intervivos de la vivienda por ningún título en el plazo de 10 desde la formalización del préstamo cualificado. Podrá dejarse sin efecto esta prohibición de disponer cuando se den las siguientes circunstancias: por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución judicial del préstamo, por cambio de localidad de residencia del titular de la vivienda o por otros motivos justificados, mediante autorización de los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas a la administración o administraciones concedentes en cada caso, incrementadas con los intereses legales desde el momento de su percepción.  
El expedientado no ha obtenido la resolución de libertad de cesión, que le autorizaría a la venta de la vivienda antes del plazo indicado, y tampoco ha procedido a la devolución de las ayudas económicas percibidas, de manera que, ha incumplido la limitación de disponer impuesta en los citados artículos 14.2 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo y 10.2 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero.   
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 10.01.2008, Fanny Beatriz Izquierdo Bustillo.  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.  
Resultando que en fecha 05.02.2008 se formula al expedientado el oportuno acuerdo de iniciación.  
Resultando que al acuerdo de iniciación no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una grave, tipificada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana.  
Considerando que de los hechos contenidos en el primer resultando resulta responsable Vicente Macián Gómez como propietario y vendedor de la vivienda, conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 65 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 71.1.c de la Ley 8/2004 de 20 de octubre, con multa de 600 a 3.000 euros.  
Considerando que en atención a la existencia de intencionalidad en la comisión de los hechos y a los perjuicios causados a los adquirentes de la vivienda, derivados de la imposibilidad de inscribir en el Registro de la Propiedad una vivienda sobre la que pesa la limitación de disponer descrita, la sanción a imponer se propone en su grado máximo 3.000 euros.  
Considerando que el artículo 72 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, establece que a los autores de infracciones graves y muy graves se podrá imponer además de la sanción, la pérdida y la devolución, incrementada con los intereses legales, de las ayudas económicas percibidas, en el caso de infracciones al régimen de financiación protegida en la promoción y adquisición de viviendas, así como al régimen legal de viviendas de protección pública. En el presente caso, el expedientado ha enajenado la vivienda sin obtener la preceptiva autorización administrativa y sin haber devuelto las ayudas económicas percibidas, en consecuencia, al haber vendido la vivienda incumpliendo este requisito, procede, además de la imposición de la sanción, exigir como medida complementaria, la devolución, incrementada con los intereses legales de las ayudas económicas percibidas que ascienden a la cantidad de 9.379, 65 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente propuesta de resolución:  
1. Imponer al expedientado, como autor de una muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004, una sanción de 3.000 euros (tres mil euros).  
2. Obligar al expedientado a que reintegre la cantidad percibida en concepto de ayudas por la adquisición de la vivienda objeto del presente expediente, incrementada con los intereses correspondientes, que asciende a 9.379,65.  
La cuantía a devolver se desglosa en los siguientes conceptos:  
- Ayuda Ministerio de Fomento 8.619,46  
- Intereses 760,19  
Valencia, 3 de septiembre de 2008.- El instructor: José Víctor Collado Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML