Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3118, del 10-11-1997 (1997/11393)

Resolució de 21 d'octubre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació número 7 del Pla General d'Alacant.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3118

Data del DOGV
:   10-11-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES ANUNCIS - ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1997/11393

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 21 d'octubre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual aprova definitivament la modificació número 7 del Pla General d'Alacant. [97/M11393]
  
Vist l'expedient que fa referència al Projecte de Modificació Puntual número 7 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alacant, del qual resulten els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament d'Alacant, en la sessió plenària del dia 6 de maig de 1997, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà d'anuncis, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 13 de març de 1997, i en un dels diaris de major difusió provincial, l'1 de febrer de 1997. Durant el període pertinent d'informació pública es van presentar dues al·legacions, que han estat desestimades per la corporació local.
  
Segon
  
La documentació està integrada per una memòria informativa i justificativa i plànols d'ordenació vigents i modificats.
  
Tercer
  
Consta en l'expedient un informe favorable emés per la Direcció General de Patrimoni Artístic de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, el 10 de juliol de 1997, encara que amb la recomanació d'incloure l'edifici número 44 del carrer de Sant Ferran en el catàleg d'edificis protegibles. Així mateix, es va sol·licitar un informe el juny de 1997 a la Conselleria de Sanitat i Consum, però fins ara no ha estat emés, cosa que no impedeix la continuació del procediment.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, reunida en la sessió de 6 d'octubre de 1997, va informar favorablement sobre l'expedient de referència.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Respecte al procediment, en aquest cas, s'han complit les prescripcions legalment establides per a les modificacions dels plans generals d'aquesta mena, que estan constituïdes pels articles 38 i concordants, per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU). Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.
  
Segon
  
Quan al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té per objecte quatre alteracions puntuals del Pla General d'Alacant. En concret les següents:
  
1. Es pretén situar una oficina administrativa municipal en l'edifici situat en la rambla de Méndez Núñez número 41. Es passaria, per tant, de clau ACA a S/A (serveis urbans d'ús de l'administració).
  
2. Es pretén situar la seu del Museu de les Fogueres i Casa de la Festa en l'edifici situat en la rambla de Méndez Núñez número 29. Es passaria, per tant, de la clau ACA a E/C (equipament cultural).
  
3. Es pretén d'eliminar l'obligatorietat de tenir ús cultural (E/C) en l'edifici anomenat Casa Bardín, situat en el carrer de Sant Ferran número 44. Es passaria, per tant, de la clau E/C a la clau ACA.
  
4. Es pretén eliminar l'obligatorietat de tenir ús dotacional sanitari (E/S) en la parcel·la situada en la plaça del Sol número1. Es passaria, per tant, de la clau E/S a la clau RP 2A.
  
Les dues primeres modificacions es justifiquen en la voluntat municipal de traslladar equipaments a aquesta zona de la ciutat amb la finalitat de revitalitzar-la.
  
La tercera modificació es justifica en la innecessarietat d'aquest equipament, en qualificar com a tal l'edifici de la rambla de Méndez Núñez número 29.
  
La quarta es justifica en el fet que les condicions volumètriques del solar no s'adeqüen a les condicions exigides per la Conselleria de Sanitat per a la ubicació en aquella d'un centre de salut.
  
En aquest expedient se suprimeix un equipament cultural, per a la qual cosa en principi no hi hauria obstacle, segons estableix l'article 55.7 de la LRAU. Així mateix, se suprimeix un equipament sanitari al qual sí que l'afectaria l'article, encara que segons la memòria del projecte des de l'aprovació del Pla General (10 anys) no s'ha iniciat l'expedient d'expropiació corresponent i, per tant, en el solar afectat no hi ha hagut un ús sanitari efectiu, cosa que permet canviar-lo.
  
Quant al compliment de l'article 55.3 de la LRAU que estableix que qualsevol alteració de l'ordenació establerta per un pla que augmente l'aprofitament lucratiu privat d'algun terreny o desafecte el sòl de la destinació pública, haurà de establir les mesures compensatòries que calguen per a mantenir la proporció i qualitat de les dotacions públiques, l'Ajuntament justifica que encara que la superfície dels nous equipaments qualificats (1.050 m2) és menor que la corresponent als equipaments suprimits (1.180 m2) l'aprofitament de superfície construïda dels nous (7.300 m2) és superior als suprimits (4.250 m2).
  
En definitiva, de les modificacions plantejades es desprén que respecten els tradicionals principis d'interés general, racionalitat i proporcionalitat, així com els criteris rectors d'actuació urbanística enunciats en l'article 2.2 de la LRAU. De manera que, d'acord amb l'article 40 d'aquesta llei no hi ha objeccions ni impediments urbanístics legals que entrebanquen l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alacant.
  
Tercer
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva d'aquest expedient, d'acord amb el que estableix l'article 38.3 de l'esmentada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de normativa aplicació, d'acord amb l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 7 del Pla General d'Alacant.
  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Amb aquesta publicació no cal la notificació individualitzada de la dita resolució.
  
Contra aquesta resolució, que exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquesta. Per a la interposició d'aquest recurs serà requisit imprescindible que, prèviament el recurrent en comunique a aquest òrgan la interposició, de conformitat amb els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això, sense perjudici que puga interposar qualsevol altre recurs que considere oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3118, del 10-11-1997 (1997/11393)

Resolución de 21 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 7 del Plan General de Alicante.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3118

Fecha DOGV
:   10-11-1997

Sección del DOGV
:   OTROS ANUNCIOS - ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1997/11393

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 21 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 7 del Plan General de Alicante. [97/M11393]
  
Visto el expediente relativo al Proyecto de Modificación Puntual número 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante, del que resultan los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Alicante, en sesión plenaria celebrada el día 6 de mayo de 1997, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 13 de marzo de 1997 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 1 de febrero de 1997. Durante el pertinente periodo de información pública se han presentado dos alegaciones, que han sido desestimadas por la corporación local.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por una memoria informativa y justificativa y planos de ordenación vigentes y modificados
  
Tercero
  
Consta en el expediente informe favorable emitido por la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, con fecha 10 de julio de 1997, aunque con la recomendación de incluir el edificio número 44 de la calle de San Fernando en el catálogo de edificios protegibles. Asimismo, se solicitó informe en junio de 1997 a la Conselleria de Sanidad y Consumo, sin que hasta la fecha se haya emitido, lo que no impide la continuación del procedimiento.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, reunida en sesión de 6 de octubre de 1997, informó favorablemente el expediente de referencia.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y concordantes por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto cuatro alteraciones puntuales del Plan General de Alicante. En concreto las siguientes:
  
1. Se pretende situar una oficina administrativa municipal en el edificio situado en la rambla de Méndez Núñez número 41. Se pasaría, por tanto, de clave ACA a S/A (servicios urbanos de uso de la administración).
  
2. Se pretende situar la sede del Museo de Hogueras y Casa de la Festa en el edificio situado en la rambla de Méndez Núñez número 29. Se pasaría, por tanto, de la clave ACA a E/C (equipamiento cultural).
  
3. Se pretende eliminar la obligatoriedad de tener uso cultural (E/C) en el edificio denominado Casa Bardín, situado en la calle de San Fernando número 44. Se pasaría, por tanto, de la clave E/C a la clave ACA.
  
4. Se pretende eliminar la obligatoriedad de tener uso dotacional sanitario (E/S) en la parcela situada en la plaza del Sol número 1. Se pasaría, por tanto, de la clave E/S a la clave RP 2A.
  
Las dos primeras modificaciones se justifican en la voluntad municipal de trasladar equipamientos a esa zona de la ciudad con el fin de revitalizarla.
  
La tercera modificación se justifica en la innecesariedad de ese equipamiento, al calificar como tal el edificio de la rambla de Méndez Núñez número 29.
  
La cuarta se justifica en que las condiciones volumétricas del solar no se adecuan a las condiciones exigidas por la Conselleria de Sanidad para la ubicación en ella de un centro de salud.
  
En el presente expediente se suprime un equipamiento cultural para lo cual en principio no habría obstáculo, según dispone el artículo 55.7 de la LRAU. Asimismo se suprime un equipamiento sanitario al que sí le afectaría el artículo, aunque según la memoria del proyecto desde la aprobación del Plan General (10 años) no se ha iniciado el expediente de expropiación correspondiente y, por tanto, en el solar afectado no ha habido un uso sanitario efectivo, lo que permite cambiar el mismo.
  
En cuanto al cumplimiento del artículo 55.3 de la LRAU que establece que toda alteración de la ordenación establecida por un plan que aumente el aprovechamiento lucrativo privado de algún terreno o desafecte el suelo del destino público, deberá contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas, el Ayuntamiento justifica que aunque la superficie de los nuevos equipamientos calificados (1.050 m2) es menor que la correspondiente a los equipamientos suprimidos (1.180 m2) el aprovechamiento de superficie construida de los nuevos (7.300 m2) es superior a los suprimidos (4.250 m2).
  
En definitiva, de las modificaciones planteadas se desprende que respetan los tradicionales principios de interés general, racionalidad y proporcionalidad, así como los criterios rectores de actuación urbanística enunciados en el artículo 2.2 de la LRAU. De modo que de acuerdo con el artículo 40 de dicha ley, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante.
  
Tercer
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 7 del Plan General de Alicante.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercer cualquier otro recurso que se estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML