Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4026, del 21-06-2001 (2001/5406)

ACORD de 2 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, que fa referència a la modificació número 11, Parc de l'Horta, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Aldaia.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4026

Data del DOGV
:   21-06-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/5406

CVE


Data del document
:   02-05-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Aldaia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, que fa referència a la modificació número 11, Parc de l'Horta, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Aldaia. [2001/S5406]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament d'Aldaia que fa referència a la modificació número 11, Parc de l'Horta, del Pla General d'Ordenació Urbana, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de l'acord del ple de l'Ajuntament en la sessió realitzada el dia 4 de gener de 2000. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, va ser aprovar provisionalment pel mateix òrgan el 28 de març de 2000.
  
L'expedient complet va entrar en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 24 de maig de 2000.
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 27 de juliol de 2000, va adoptar l'acord de suspendre l'aprovació definitiva de la modificació núm. 11, Parc de l'Horta, del Pla General d'Ordenació Urbana d'Aldaia, fins que es justifique la necessitat de la nova reserva escolar proposada i de l'emplaçament proposat.
  
Amb data 15 de febrer de 2001 té entrada una nova documentació, tramesa per l'Ajuntament d'Aldaia, consistent en un projecte on s'analitzen els motius que van donar lloc a la suspensió de l'aprovació, aprovat pel ple de l'Ajuntament en la sessió realitzada el 30 de gener de 2001.
  
Segon. El projecte consta de memòria justificativa, plànols d'informació i d'ordenació i estudi de necessitats de sòl escolar.
  
Tercer. L'objecte de la modificació és triple, si bé conflueix sobre una mateixa zona compresa entre l'anomenat Parc de l'Horta (Cinturó Verd de Defensa de l'Horta) i l'adjacència amb la carretera VV-3017, classificada com a sòl no urbanitzable. En concret es tracta del següent:
  
Creació d'una reserva escolar d'aproximadament uns 12.000 m², sobre la zona descrita, a fi de cobrir les necessitats futures del municipi respecte d'aquest ús.
  
Adequar el Parc de l'Horta a les determinacions de l'article 34 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Preveure una millora de l'accés per a vianants al Col·legi Mariano Serra, i ampliar el que n'hi ha.
  
La modificació es justifica, per al primer punt, en la necessitat de preveure les demandes futures de població escolar, i així complir les previsions del mapa escolar. Respecte del segon punt en la necessitat de complir els estàndards de qualitat establerts en el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana; i respecte del tercer punt en la necessitat de millorar l'accessibilitat dels alumnes al centre escolar esmentat.
  
Quart. Amb data 8 de maig de 2000, la directora general de Planificació i Gestió del Medi, dicta Declaració d'Impacte Ambiental en sentit favorable respecte de la present modificació.
  
Cinqué. Aldaia té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 5 de gener de 1990.
  
Consta la presentació d'una homologació modificativa del sector A la finalitat de la qual està relacionada amb el punt 2 de la modificació, ja que es redueix la reserva estructural en el sector esmentat i s'augmenta en global en preveure la present.
  
Sisé. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 24 d'abril de 2001, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i compleix així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant, LRAU).
  
Segon. La documentació està completa, als efectes del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer. En primer lloc cal precisar que, a la vista del projecte tramés per l'Ajuntament, es proposa desglossar l'expedient en dues parts: una primera, que abastaria l'adequació del Parc de l'Horta a les determinacions de l'article 34 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, a la qual s'afig la millora de l'accés per a vianants al col·legi Mariano Serra. La segona estaria composta per la creació d'una reserva escolar d'aproximadament uns 12.000 m², sobre la zona descrita, a fi de cobrir les necessitats futures del municipi respecte de l'ús esmentat.
  
Aquest desglossament està justificat per l'existència d'un informe desfavorable de la Conselleria de Cultura i Educació respecte de la segona part. Sobre això cal afegir que amb data 4 d'abril es va sol·licitar un nou informe, si bé no s'ha rebut resposta fins ara.
  
Quart. Les observacions realitzades en l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, abans esmentat, quant al Parc de l'Horta es basaven en el fet que l'objecte del citat parc és separar els creixements urbans de l'horta, aspecte aquest que no es compleix, ja que una zona verda no deixa de ser un ús propi dels creixements urbans.
  
La justificació que addueix l'Ajuntament per a aquesta ampliació és la que fa referència a la necessitat de complir el que estableix l'article 34 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, que exigeix que els parcs tinguen una superfície mínima 2,5 ha, a més de poder inscriure-hi un cercle de diàmetre 150 m, condicions que no compleix el Parc de l'Horta.
  
Cinqué. Cal destacar, respecte del que s'ha exposat en el fonament anterior, la relació que hi ha entre l'objecte de la modificació i l'homologació modificativa del sector A (aquesta última té com a objectiu fonamental reduir la reserva estructural en aquest sector i augmentar-se en global en preveure l'ampliació del Parc de l'Horta), per la qual cosa el resultat de la present homologació condiciona el del sector A.
  
Sisé. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que estableixen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el 31 de gener de 2001, acorda:
  
Aprovar definitivament l'adequació del Parc de l'Horta a les determinacions de l'article 34 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, i afegir la millora de l'accés per a vianants al col·legi Mariano Serra. Ambdós punts inclosos en la modificació número 11 del Pla General d'Ordenació Urbana.
  
Suspendre l'aprovació definitiva de la creació d'una reserva escolar d'aproximadament uns 12.000 m², sobre la zona descrita, fins que s'emeta informe favorable per la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència. Punt aquest inclòs en la modificació número 11 del Pla General d'Ordenació Urbana.
  
Contra aquest acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 2 de maig de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4026, del 21-06-2001 (2001/5406)

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaia.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4026

Fecha DOGV
:   21-06-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5406

CVE


Fecha del documento
:   02-05-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Aldaia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaia. [2001/S5406]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Aldaia referido a la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 4 de enero de 2000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 28 de marzo de 2000. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 24 de mayo de 2000.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 27 de julio de 2000, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de la modificación número 11 «Parc de L'Horta» del Plan General de Ordenación Urbana de Aldaia, hasta tanto se proceda a justificar la necesidad de la nueva reserva escolar propuesta y del emplazamiento propuesto.
  
Con fecha 15 de febrero de 2001 tiene entrada nueva documentación, remitida por el Ayuntamiento de Aldaia, consistente en proyecto donde se analizan los motivos que dieron lugar a la suspensión de la aprobación, aprobado por el pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 30 de enero de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria justificativa, planos de información y de ordenación y estudio de necesidades de suelo escolar.
  
Tercero. El objeto de la modificación es triple, si bien confluye sobre una misma zona comprendida entre el denominado «Parc de L'Horta» (Cinturón Verde de Defensa de la Huerta) y la colindancia con la carretera VV-3017, clasificada como suelo no urbanizable. En concreto se trata de lo siguiente:
  
Creación de una reserva escolar de aproximadamente unos 12.000 m², sobre la zona descrita, con el fin de cubrir las necesidades futuras del municipio respecto de dicho uso.
  
Adecuar el «Parc de L'Horta» a las determinaciones del artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Prever una mejora del acceso peatonal al Colegio Mariano Serra, ampliando el existente.
  
La modificación se justifica, para el primer punto, en la necesidad de prever las demandas futuras de población escolar, cumpliendo las previsiones del mapa escolar. Respecto del segundo punto en la necesidad de cumplir los estándares de calidad establecidos en el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana; y respecto del tercer punto en la necesidad de mejorar la accesibilidad de los alumnos al centro escolar citado.
  
Cuarto. Con fecha 8 de mayo de 2000, por la directora general de Planificación y Gestión del Medio, se dicta declaración de impacto ambiental en sentido favorable respecto de la presente modificación.
  
Quinto. Aldaia cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 5 de enero de 1990.
  
Consta la presentación de una homologación modificativa del sector A cuyo objeto está relacionado con el punto 2 de la modificación, al reducirse la reserva estructural en dicho sector y aumentarse en global al preveer la presente.
  
Sexto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 24 de abril de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primer. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. En primer lugar es necesario precisar que, a la vista del proyecto remitido por el Ayuntamiento, se propone desglosar el expediente en dos partes: una primera que abarcaría la adecuación del Parc de L'Horta a las determinaciones del artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, adicionándose la mejora del acceso peatonal al Colegio Mariano Serra. La segunda estaría compuesta por la creación de una reserva escolar de aproximadamente unos 12.000 m², sobre la zona descrita, con el fin de cubrir las necesidades futuras del municipio respecto de dicho uso.
  
Este desglose está justificado por la existencia de un informe desfavorable de la Conselleria de Cultura y Educación respecto de la segunda parte. A este respecto hay que añadir que con fecha 4 de abril se ha solicitado nuevo informe, si bien no se ha recibido contestación hasta la fecha.
  
Cuarto. Las observaciones realizadas en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, anteriormente citado, en lo que respecta al Parc de L'Horta se basaban en que el objeto del citado parque es separar los crecimientos urbanos de la huerta, aspecto éste que no se cumple, ya que una zona verde no deja de ser un uso propio de los crecimientos urbanos.
  
La justificación que aduce el Ayuntamiento para tal ampliación es la referida a la necesidad de cumplir lo establecido en el artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, que exige que los parques tengan una superficie mínima 2,5 Ha, además de poder inscribir en ellos un círculo de diámetro 150 m, condiciones que no cumple el Parc de L'Horta.
  
Quinto. Es de destacar, respecto de lo expuesto en el fundamento anterior, la relación que existe entre el objeto de la modificación y la homologación modificativa del sector A (esta última tiene como objetivo fundamental reducir la reserva estructural en dicho sector y aumentarse en global al prever la ampliación del Parc de L'Horta), por lo el resultado de la presente homologación condiciona el del sector A.
  
Sexto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de enero de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la adecuación del Parc de L'Horta a las determinaciones del artículo 34 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, adicionándose la mejora del acceso peatonal al Colegio Mariano Serra. Ambos puntos incluidos en la modificación número 11 del Plan General de Ordenación Urbana.
  
Suspender la aprobación definitiva de la creación de una reserva escolar de aproximadamente unos 12.000 m², sobre la zona descrita, hasta tanto se emita informa favorable por la Conselleria de Cultura, educación y Ciencia. Punto éste incluido en la modificación número 11 del Plan General de Ordenación Urbana.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 2 de mayo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML