Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7907, del 31-10-2016 (2016/8092)

Aprovació de la retaxació de càrregues de la unitat d'execució B de Benifaraig PN-2.
------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7907

Data del DOGV
:   31-10-2016

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2016/8092

CVE


Data del document
:   13-10-2016

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Aprovació de la retaxació de càrregues de la unitat d'execució B de Benifaraig PN-2. [2016/8092]  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 28 de juliol de 2016, va adoptar el següent acord que, en la seua part dispositiva, diu el següent:  
  
«Primer. Estimar les al·legacions presentades per Francisco Vicente Gascón  Brines, en representació de la mercantil Calviga, SLU, número RGE 110 2016 35640, de data 20 d'abril de 2016, únicament pel que fa al capítol de xarxa elèctrica i despeses corresponents a honoraris professionals i documents urbanístics, i la resta quedaran desestimades, tot això en els termes exposats en el fonament jurídic cinqué d'aquesta proposta.  
  
Segon. Aprovar la retaxació de càrregues del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució B Benifaraig PN-2, promogut a instància de la mercantil Calviga, SL, urbanitzador del dit programa, la qual cosa suposa un increment total en les càrregues d'urbanització per un import total de 30.943,96 euros (trenta mil nou-cents quaranta-tres euros amb noranta-sis cèntims), dels quals 26.907,80 euros són en concepte de pressupost d'execució per contracta (IVA exclòs) i 4.036,16 euros en concepte d'honoraris professionals i documentals urbanístics.  
  
  
Tercer. Com a conseqüència de l'anterior les determinacions econòmiques fonamentals de l'actuació, que substitueixen les contingudes en l'acord d'aprovació i adjudicació del programa i en el corresponent conveni urbanístic,  són les següents:  
  
Apartat 2.c) de l'annex econòmic i financer quantia de la retribució:  
  
  
Proposició econòmica i financera       Calviga, SA a la seua alternativa tècnica  
     
Cost obres d'urbanització (?) 588.952,0500 -  
Cost total actuació (?) 714.292,4100 -  
Edificabilitat total (m²t) 5.323,5800 -  
Repercussió (?/m²t)  134,1800 -  
Pagament en terrenys    
Urbanitzats (?/m²t) 441,6200 -  
Sense urbanitzar (?/m²t) 307,4400 -  
Coeficient de retribució (% s/m²t urbanitzats) 0,3038 -  
Valor sòl aportat 1.767.536,1291 -  
Superfície total m² 7.000,1300 -  
Aprofitament tipus provisional\* 0,8213 -  
  
  
Apartat 3 de l'annex econòmic i financer costos de l'obra urbanitzadora:  
  
Càrregues d'urbanització PAI Calviga, SA a la seua alternativa tècnica  
Superfície de la unitat d'execució m² 7.000,13  
Superfície de sòl públic m² 3.445,45  
Edificabilitat de l'àmbit del programa m² sostre 5.323,58  
     
PEC 588.952,05  
Honoraris professionals i documents urbanístics - (15% s/ PEC) 88.342,81  
Benefici empresarial de l'urbanizador - (6% s/ PEC) 33.722,66  
Càrregues urbanització (sense IVA) - 711.017,52  
Factura taxació politècnic - 3.274,90  
Cost actuació - 714.292,42  
  
   
Apartat 4 de l'annex econòmic i financer proporció de solars resultants de l'actuació constitutiva de la retribució de l'urbanitzador:  
   
  
R=0,3038  
   
Quart. Incorporar el present acord al conveni urbanístic regulador de la unitat d'execució B Benifaraig PN-2 del PGOU de València subscrit el 27 de març de 2008 entre l'urbanitzador i l'Ajuntament de València.  
  
  
Cinqué. Requerir la mercantil Calviga, SL, urbanitzador de l'esmentat programa, perquè en el termini de 15 dies, comptats a partir de la notificació del present acord, preste garantia per import de 7.160,96 euros (set mil cent seixanta euros i noranta-sis cèntims) corresponent al 10% de l'increment de càrregues (21% d'IVA inclòs).  
  
  
Sisé. Notificar el present acord a tots els interessats en l'expedient, als serveis municipals de Gestió Urbanística i d'Obres d'Infraestructura, així com requerir l'urbanitzador perquè procedisca a la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
  
València, 13 d'octubre de 2016.- El secretari d'Àrea I: Manuel Latorre Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7907, del 31-10-2016 (2016/8092)

Aprobación de la retasación de cargas de la unidad de ejecución B de Benifaraig PN-2.
-------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7907

Fecha DOGV
:   31-10-2016

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2016/8092

CVE


Fecha del documento
:   13-10-2016

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Aprobación de la retasación de cargas de la unidad de ejecución B de Benifaraig PN-2. [2016/8092]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 28 de julio de 2016, adoptó el siguiente acuerdo que, en su parte dispositiva, dice lo siguiente:  
  
«Primero. Estimar las alegaciones presentadas por Francisco Vicente Gascón  Brines, en representación de la mercantil Calviga, SLU, número RGE 110 2016 35640, de fecha 20 de abril de 2016, únicamente en lo referente al capítulo de red eléctrica y gastos correspondientes a honorarios profesionales y documentos urbanísticos, quedando el resto desestimadas, todo ello en los términos expuestos en el fundamento jurídico quinto de esta propuesta.  
  
Segundo. Aprobar la retasación de cargas del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución B Benifaraig PN-2, promovido a instancia de la mercantil Calviga, SL, urbanizador de dicho programa, lo que supone un incremento total en las cargas de urbanización por un importe total de 30.943,96 euros (treinta mil novecientos cuarenta y tres euros con noventa y seis céntimos), de los cuales 26.907,80 euros lo son en concepto de presupuesto de ejecución por contrata (IVA excluido) y 4.036,16 euros en concepto de honorarios profesionales y documentales urbanísticos.  
  
Tercero. Como consecuencia de lo anterior las determinaciones económicas fundamentales de la actuación, que sustituyen a las contenidas en el acuerdo de aprobación y adjudicación del programa y en el correspondiente convenio urbanístico,  son las siguientes:  
  
Apartado 2.c) del anexo económico-financiero cuantía de la retribución:  
  
Proposición económico-financiera       Calviga, SA a su propia alternativa técnica  
     
Coste obras de urbanización (?) 588.952,0500 -  
Coste total actuación (?) 714.292,4100 -  
Edificabilidad total (m²t) 5.323,5800 -  
Repercusión (?/m²t)  134,1800 -  
Pago en terrenos    
Urbanizados (?/m²t) 441,6200 -  
Sin urbanizar (?/m²t) 307,4400 -  
Coeficiente de retribución (% s/m²t urbanizados) 0,3038 -  
Valor suelo aportado 1.767.536,1291 -  
Superficie total m² 7.000,1300 -  
Aprovechamiento tipo provisional\* 0,8213 -  
  
  
Apartado 3 del anexo económico-financiero costes de la obra urbanizadora:  
  
Cargas de urbanización PAI Calviga, SA a su propia alternativa técnica  
Superficie de la unidad de ejecución m² 7.000,13  
Superficie de suelo público m² 3.445,45  
Edificabilidad del ámbito del programa m² techo 5.323,58  
     
PEC 588.952,05  
Honorarios profesionales y documentos urbanísticos - (15% s/ PEC) 88.342,81  
Beneficio empresarial del urbanizador - (6% s/ PEC) 33.722,66  
Cargas urbanización (sin IVA) - 711.017,52  
Factura tasación politécnico - 3.274,90  
Coste actuación - 714.292,42  
  
   
Apartado 4 del anexo económico-financiero proporción de solares resultantes de la actuación constitutiva de la retribución del urbanizador:  
   
R=0,3038  
   
Cuarto. Incorporar el presente acuerdo al convenio urbanístico regulador de la unidad de ejecución B Benifaraig PN-2 del PGOU de Valencia suscrito el 27 de marzo de 2008 entre el urbanizador y el Ayuntamiento de Valencia.  
  
Quinto. Requerir a la mercantil Calviga, SL, urbanizador del citado programa, para que en el plazo de 15 días, contados a partir de la notificación del presente acuerdo, preste garantía por importe de 7.160,96 euros (siete mil ciento sesenta euros y noventa y seis céntimos) correspondiente al 10% del incremento de cargas (21% de IVA incluido).  
  
Sexto. Notificar el presente acuerdo a todos los interesados en el expediente, a los servicios municipales de Gestión Urbanística y de Obras de Infraestructura, así como requerir al urbanizador para que proceda a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
  
Valencia, 13 de octubre de 2016.- El secretario de Área I: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML