Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4391, del 03-12-2002 (2002/13354)

ACORD de 30 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual núm. 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Cinctorres.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4391

Data del DOGV
:   03-12-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/13354

CVE


Data del document
:   30-10-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Cinctorres](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 d'octubre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual núm. 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Cinctorres. [2002/X13354]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 1 del Pla General d'Ordenació Urbana, en el municipi de Cinctorres i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents
  
Primer. Amb data 3 de maig de 2002, el Ple de l'Ajuntament de Cinctorres, va acordar sotmetre a informació pública la modificació núm. 1 del Pla General en l'illa fronterera al carrer Sol de la Vila d'eixe municipi, per mitjà d'edictes publicats en el periòdic Levante, de 15 de maig de 2002, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, número 4.260, de 30 de maig de 2002. Durant el període d'exposició pública no es va produir cap al·legació.
  
Amb data 5 de juliol de 2002, el Ple de l'Ajuntament aprova provisionalment la citada modificació.
  
Segon. El 15 de juliol de 2002, té entrada en el Registre General de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports a Castelló, l'escrit de l'Ajuntament de Cinctorres, per mitjà del qual sol·licita l'aprovació definitiva de la modificació.
  
Tercer. La documentació està formada per memòria informativa i justificativa i pla d'informació de planejament vigent i pla d'ordenació d'alineacions i rasants amb la nova ordenació proposada.
  
Quart. La modificació puntual núm. 1 del Pla General de Cinctorres pretén l'ajust de les alineacions d'una illa tocant amb el sòl no urbanitzable i recaient al carrer Sol de Vila de manera que es reajusten els límits respecte al vial i s'establix una profunditat edificable màxima.
  
En la memòria s'assenyala que no es produïx augment de l'aprofitament lucratiu privat, i es manté idèntica quantitat de sòl de destí públic, per la qual cosa els 185 m² de sòl que s'ocupa per l'edificació en una zona es recuperen com a vial públic en una altra. A més no s'altera el règim urbanístic ni les ordenances de la zona i es justifica detalladament que es dóna compliment al que establix l'article 17 de l'annex al Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià (RPCV).
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació de la modificació ha sigut correcta, de conformitat amb l'article 55 en concordança amb el 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon. La documentació està completa, a l'efecte del que disposa l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer. La modificació que s'examina suposa la introducció d'alteracions en l'ordenació detallada del sòl urbà, en el sentit d'ajustar l'alineació d'una illa respecte a les reculades que en esta es produïxen amb el vial Sol de Vila, sense que es produïsca disminució de la superfície dotacional viària ni augment de la superfície de sòl privat ni cap augment d'aprofitament lucratiu privat.
  
Tal com reiteradament ha establit la jurisprudència, la determinació concreta de l'ordenació detallada en el sòl urbà s'emmarca clarament dins de la discrecionalitat del planejament urbanístic, i gaudix en tals casos l'administració d'àmplia llibertat per a triar la forma en què el territori ha de quedar ordenat. Així mateix, són les citades matèries determinacions urbanístiques que tracen, junt amb altres, el model físic d'una convivència purament local, sense incidència en interessos supralocals, per la qual cosa, quan de tals determinacions es tracte, aquella discrecionalitat ha de ser actuada per l'Ajuntament, des de la representació que li conferix la legitimació democràtica.
  
La Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), arreplega clarament esta línia jurisprudencial. Així, l'article 40 d'esta llei autonòmica, després d'explicitar les comeses autonòmiques que permeten formular objeccions a l'aprovació definitiva del planejament municipal, establix que li està vedat a la resolució autonòmica d'aprovació qüestionar la interpretació de tal interés formulada pel municipi des de la pròpia representativitat. Únicament és possible, en supòsits com el que ens ocupa, un control autonòmic de legalitat, ja que, com assenyala l'article 40.1, últim paràgraf, de la LRAU, la Generalitat no podrà aprovar definitivament els plans que incórreguen en infracció d'una disposició legal estatal o autonòmica.
  
Quart. La modificació planteja canvis que es justifiquen en la finalitat de possibilitar un millor desenrotllament de l'illa, que en cas contrari disposava de puntes d'edificació molt estretes que dificultaven una correcta solució tipològica d'habitatges en el tipus d'illa tancada, i eliminar al seu torn els patis oberts a façana impropis d'esta, per la qual cosa la modificació es fonamenta en criteris de racionalitat.
  
Amb la pretesa modificació no es produïx augment de l'edificabilitat prevista en la zona, i es manté el sòl de destí viari (dotacional públic), per la qual cosa es dóna compliment al que establix l'article 17 de l'annex del Reglament de Planejament i en l'article 55.3 de la LRAU, i no s'observa cap objecció que puga qüestionar l'aprovació definitiva del document.
  
Cinqué. De conformitat amb el que establixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot elevar proposta d'aprovació al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la proposta a dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, dictamen que en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants, com és el cas de Cinctorres, tindrà directament efectes de resolució executòria.
  
En virtut de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:
  
Aprovar definitivament la Modificació Puntual núm. 1 del PGOU de Cinctorres en l'ajust de les alineacions d'una illa que recau al carrer Sol de la Vila.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs administratiu d'alçada, en el termini d'un mes, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, això sense perjuí d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4391, del 03-12-2002 (2002/13354)

ACUERDO de 30 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual nº 1 del Plan General de Ordenación Urbana de Cinctorres.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4391

Fecha DOGV
:   03-12-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/13354

CVE


Fecha del documento
:   30-10-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Cinctorres](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de octubre de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual nº 1 del Plan General de Ordenación Urbana de Cinctorres. [2002/X13354]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº 1 del Plan General de Ordenación Urbana, en el municipio de Cinctorres y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
Primero. Con fecha 3 de mayo de 2002, el Pleno del Ayuntamiento de Cinctorres, acordó someter a información pública la modificación nº 1 de su Plan General en la manzana lindante a la calle Sol de la Vila de ese municipio, mediante edictos publicados en el periódico Levante de fecha 15 de mayo de 2002 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.260, de 30 de mayo de 2002. Durante el período de exposición pública no se produjo alegación alguna.
  
Con fecha 5 de julio de 2002, se procede por parte del Pleno del Ayuntamiento a la aprobación provisional de la citada modificación.
  
Segundo. El 15 de julio de 2002, tiene entrada en el Registro General de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en Castellón, escrito del Ayuntamiento de Cinctorres, mediante el que solicita la aprobación definitiva de la modificación.
  
Tercero. La documentación esta formada por memoria informativa y justificativa y plano de información de planeamiento vigente y plano de ordenación de alineaciones y rasantes con la nueva ordenación propuesta.
  
Cuarto. La modificación puntual nº 1 del Plan General de Cinctorres pretende el ajuste de las alineaciones de una manzana lindante con el suelo no urbanizable y recayente a la calle Sol de la Vila de modo que se reajustan sus lindes respecto el vial y se establece una profundidad edificable máxima.
  
En la memoria se señala que no se produce aumento del aprovechamiento lucrativo privado, manteniéndose idéntica cantidad de suelo de destino público, por lo que los 185 m² de suelo que se ocupa por la edificación en una zona se recuperan como vial público en otra. Además no se altera el régimen urbanístico ni las ordenanzas de la zona y se justifica pormenorizadamente que se da cumplimiento a lo establecido en el artículo 17 del Anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano (en adelante RPCV).
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación de la modificación ha sido correcta, conforme al artículo 55 en concordancia con el 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. La modificación que se examina supone la introducción de alteraciones en la ordenación pormenorizada del suelo urbano, en el sentido de ajustar la alineación de una manzana respecto a los retranqueos que en ella se producen con el vial Sol de Vila, sin que se produzca disminución de la superficie dotacional viaria ni aumento de la superficie de suelo privado ni aumento de aprovechamiento lucrativo privado alguno.
  
Tal y como reiteradamente ha establecido la jurisprudencia, la determinación concreta de la ordenación pormenorizada en el suelo urbano se enmarca claramente dentro de la discrecionalidad del planeamiento urbanístico, gozando en tales casos la administración de amplia libertad para elegir la forma en la que el territorio ha de quedar ordenado. Asimismo, son las citadas materias determinaciones urbanísticas que trazan, junto con otras, el modelo físico de una convivencia puramente local, sin incidencia en intereses supralocales, por lo que, cuando de tales determinaciones se trate, aquella discrecionalidad debe ser actuada por el Ayuntamiento, desde la representación que le confiere su legitimación democrática.
  
La Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), recoge claramente esta línea jurisprudencial. Así, el artículo 40 de esta Ley autonómica, tras explicitar los cometidos autonómicos que permiten formular objeciones a la aprobación definitiva del planeamiento municipal, establece que le está vedado a la resolución autonómica de aprobación cuestionar la interpretación de tal interés formulada por el Municipio desde su propia representatividad. Cabe únicamente, en supuestos como el que nos ocupa, un control autonómico de legalidad, puesto que, como señala el artículo 40.1, último párrafo, de la LRAU, ?la Generalitat no podrá aprobar definitivamente los Planes que incurran en infracción de una disposición legal estatal o autonómica?.
  
Cuarto. La modificación plantea cambios que se justifican en la finalidad de posibilitar un mejor desarrollo de la manzana, que de lo contrario disponía de puntas de edificación muy angostas que dificultaban una correcta solución tipológica de viviendas en el tipo de manzana cerrada, eliminando a su vez los patios abiertos a fechada impropios de esta, por lo que la modificación se fundamenta en criterios de racionalidad.
  
Con la pretendida modificación no se produce aumento de la edificabilidad prevista en la zona, manteniéndose el suelo de destino viario (dotacional público), por lo que se da cumplimiento a lo establecido en el artículo 17 del Anexo del Reglamento de Planeamiento y en el artículo 55.3 de la LRAU, no observándose reparo alguno que pueda cuestionar la aprobación definitiva del documento.
  
Quinto. De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede elevar propuesta de aprobación al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, como es el caso de Cinctorres, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 1 del PGOU de Cinctorres en el ajuste de las alineaciones de una manzana recayente a la calle Sol de la Vila.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML