Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6041, del 23-06-2009 (2009/7212)

ACORD de 25 de maig de 2009, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 4 del Pla general de Montán.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6041

Data del DOGV
:   23-06-2009

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/7212

CVE


Data del document
:   25-05-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Montán](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 25 de maig de 2009, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 4 del Pla general de Montán. [2009/7212]  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 4 del Pla general de Montán i de conformitat amb els següents,  
Antecedents  
Primer. L'ajuntament Ple, en sessió celebrada el 23 de febrer de 2009, va adoptar l'acord d'aprovar inicialment la modificació núm. 4 del Pla general de Montán, com també sotmetre'l a exposició pública mitjançant edictes inserits en el periòdic El Mundo de Castelló de data 26 de febrer de 2009; en el BOP núm. 31 de 12 de març de 2009, i en el DOCV núm. 5970 de data 9 de març de 2009. Durant l'esmentat període no s'hi presenta cap al·legació. Amb posterioritat i en data 11 d'abril va ser aprovat provisionalment i es va remetre a aquest Servei la documentació completa en data 17 d'abril de 2009.  
Segon. La documentació aportada consisteix en memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.  
Tercer. Aquesta modificació núm. 4 del Pla general de Montán té com a objecte la incorporació com a parcel·la edificable d'una porció de 22 m² destinada a pati, en continuïtat amb les alineacions dels carrers Alta i el paral·lel posterior del sòl urbà de Montán, sense que es produïsca cap canvi en la classificació del sòl.  
Per tant, només es pretén el canvi de qualificació d'urbà residencial definit com a pati sense cap edificabilitat, a parcel·la edificable, mitjançant la simple continuïtat de l'alineació d'illa definida pels vials que envolten la parcel·la, i com a acabament final de l'illa d'edificació residencial que es defineix en la vora sud-oest del nucli urbà de la població.  
Fonaments de dret  
Primer. La tramitació ha sigut correcta en compliment del que assenyala l'article 83 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana, urbanística valenciana, d'ara endavant LUV, en relació amb el 87 i 36.3 de l'esmentada llei.  
Segon. La documentació està completa en compliment del que disposa l'article 94.1 de la LUV i 138 al 154 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística, d'ara endavant ROGTU.  
Tercer. Aquesta modificació ha sigut tramitada després de l'entrada en vigor de la LUV i del ROGTU, per la qual cosa li és de plena aplicació el que estableixen aquestes disposicions legals.  
Quart. El canvi de qualificació proposat comporta un lleuger increment de l'edificabilitat prevista en l'àmbit, en concret en l'ocupació per a l'edificació en alçària de 22 m² de sòl que el planejament vigent destinava a sòl urbà lliure d'edificació dins de parcel·la privada. La qualificació urbanística de la porció de parcel·la sobre la qual es pretén propiciar els canvis, inclosa en la zona d'ordenació de sòl residencial intensiu i edificació per alineació a vial, comporta que sobre la porció de parcel·la es puga edificar en alçària fins a un màxim de 77 m²sostre, i, d'altra banda, en pertànyer tant la porció de pati, com la porció de 32 m² ocupada ja per edificació des de principis del segle passat, a una mateixa parcel·la cadastral de 54 m² de superfície total de parcel·la, es pot afirmar que els canvis no comportaran augment del nombre d'habitatges previst, i únicament pretenen fer viable l'edificació d'un únic habitatge sobre la total superfície cadastral, de manera que es possibilite la construcció d'una edificació destinada a habitatge amb un programa mes folgat, i que complisca la normativa d'habitabilitat i disseny d'habitatges actualment en vigor.  
El canvi proposat s'ajusta al que estableixen els articles 63 de la LUV relatiu als límits a la potestat de planejament a través del planejament general i 94 de la LUV relatiu a les determinacions de necessària observança en la modificació de plans urbanístics i els articles concordants del ROGTU que són el 141 i 212.  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme, és l'òrgan competent per a resoldre l'aprovació definitiva d'instruments de planejament urbanístic de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa el 10.a) del Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre.  
En virtut de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 4 del Pla general del municipi de Montán.  
Contra l'instrument de planejament aprovat podrà interposar-se recurs contenciós administratiu davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que preveu l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que considere oportú.  
Castelló de la Plana, 25 de maig de 2009.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6041, del 23-06-2009 (2009/7212)

ACUERDO de 25 de mayo de 2009, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 4 del Plan general de Montán.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6041

Fecha DOGV
:   23-06-2009

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/7212

CVE


Fecha del documento
:   25-05-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Montán](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 25 de mayo de 2009, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 4 del Plan general de Montán. [2009/7212]  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual núm. 4 del Plan general de Montán y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes  
Primero. El ayuntamiento pleno en sesión celebrada el 23 de febrero de 2009 adoptó el acuerdo de aprobar inicialmente la modificación núm. 4 del Plan general de Montán así como someterlo a exposición pública mediante edictos insertados en el periódico El Mundo de Castellón de fecha 26 de febrero de 2009, en el BOP núm. 31 de 12 de marzo de 2009, y en el DOCV núm. 5970 de fecha 9 de marzo de 2009. Durante el citado período no se presento alegación alguna. Con posterioridad y en fecha 11 de abril fue aprobado provisionalmente remitiéndose a este servicio la documentación completa en fecha 17 de abril de 2009.  
Segundo. La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de información y planos de ordenación.  
Tercero. La presente modificación núm. 4 del Plan general de Montán tiene por objeto la incorporación como parcela edificable de una porción de 22 m² destinada a patio, en continuidad con las alineaciones de las calles Alta y la calle paralela posterior del suelo urbano de Montán, sin que se produzca cambio alguno en la clasificación del suelo.  
Por tanto sólo se pretende el cambio de calificación de urbano residencial definido como patio sin edificabilidad alguna, a parcela edificable, mediante la simple continuidad de la alineación de manzana definida por los viales que rodean la parcela, y como remate de la manzana de edificación residencial que se define en el borde sur-oeste del casco urbano de la población.  
Fundamentos de derecho  
Primero. La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo señalado en el articulo 83 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana, en adelante LUV, en relación con el 87 y 36.3 de la citada ley.  
Segundo. La documentación está completa en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 94.1 de la LUV y 138 al 154 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística, en adelante ROGTU.  
Tercero. La presente modificación ha sido tramitada tras la entrada en vigor de la LUV y del ROGTU, por lo que le es de plena aplicación lo establecido en estas disposiciónes legales.  
Cuarto. El cambio de calificación propuesto comporta un ligero incremento de la edificabilidad prevista en el ámbito, en concreto en la ocupación para la edificación en altura de 22 m² de suelo que el planeamiento vigente destinaba a suelo urbano libre de edificación dentro de parcela privada. La calificación urbanística de la porción de parcela sobre la que se pretende propiciar los cambios, incluida en la zona de ordenación de suelo residencial intensivo y edificación por alineación a vial, conlleva a que sobre la porción de parcela se pueda edificar en altura hasta un máximo de 77 m²t, y por otra parte, al pertenecer tanto la porción de patio, como la porción de 32 m² ocupada ya por edificación desde principios del siglo pasado, a un misma parcela catastral de 54 m² de superficie total de parcela, se puede afirmar que los cambios no comportarán aumento del número de viviendas previsto, y únicamente pretenden hacer viable la edificación de un única vivienda sobre la total superficie catastral, de modo que se posibilite la construcción de una edificación destinada a vivienda con un programa más holgado, y que dé cumplimiento a la normativa de habitabilidad y diseño de viviendas actualmente en vigor.  
El cambio propuesto se ajusta a lo establecido en los artículos 63 de la LUV relativo a los límites a la potestad de planeamiento a través del planeamiento general y 94 de la LUV relativo a las determinaciones de necesaria observancia en la modificación de planes urbanísticos y los artículos concordantes del ROGTU que son el 141 y 212.  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de instrumentos de planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10.a) del reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:  
Aprobar definitivamente de la modificación puntual núm. 4 del Plan general del municipio de Montán.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Castellón de la Plana, 25 de mayo de 2009.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML