Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3092, del 03-10-1997 (1997/10352)

ACORD de 22 de juliol de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, que fa referència a quatre modificacions puntuals de les Normes Subsidiàries de Sant Joan de Moró.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3092

Data del DOGV
:   03-10-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/10352

CVE


Data del document
:   22-07-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

3290 ACORD de 22 de juliol de 1997, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, que fa referència a quatre modificacions puntuals de les Normes Subsidiàries de Sant Joan de Moró. [97/C10352]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 22 de juliol de 1997, va adoptar l'acord següent:
  
"Vist l'expedient relatiu a quatre modificacions puntuals de les Normes Subsidiàries de Sant Joan de Moró, del qual són rellevants els següents
  
Antecedents
  
Primer
  
L'Ajuntament en ple, en la sessió del 28 de novembre de 1996, va acordar sotmetre a exposició pública el projecte per mitjà dels edictes inserits en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.916, de 27 de gener de 1997, i en el periòdic Mediterráneo, de 8 de febrer de 1997. Durant el tràmit esmentat es van presentar dues al·legacions. Va quedar aprovat provisionalment el document per acord del ple el 13 de juny de 1997.
  
L'1 de juliol de 1997 i dins del tràmit del període consultiu previ a l'aprovació definitiva de la modificació, es va requerir l'Ajuntament perquè completara tant l'expedient com el projecte presentat.
  
El 15 de juliol de 1997 es van trametre els plànols número 17 i 18 de qualificació del sòl i alineacions i rasants del nucli de la població, així com el plànol número 37 de qualificació i alineacions del sòl urbà industrial, que refonen les modificacions introduïdes. D'altra banda, també es rep una resposta de l'alcalde de la corporació en la qual fa constar el coneixement de la necessitat de tràmits procedimentals específics previs a l'aprovació de la modificació número 3.
  
Segon
  
La documentació presentada consisteix en una memòria informativa i justificativa, plànols d'alineacions i de zonificació, de l'estat actual i de projecte, referits a cadascuna de les quatre modificacions proposades, així com plànols refosos de totes, números 17, 18 i 37.
  
Tercer
  
L'objecte del projecte és introduir quatre modificacions relatives a petits reajustaments en el traçat de vials, segons descrivim tot seguit:
  
- Modificació número 1: la modificació planteja suprimir un vial en forma de L situat en l'illa adjacent al col·legi públic, ja que hi ha una edificació anterior al Pla, que aquest no preveu, que en dificulta el traçat. Com a solució es proposa crear un espai lliure de forma sensiblement rectangular de 17 metres d'amplària i una mitjana de 44 metres de profunditat, de manera que s'eliminen les grans profunditats d'una zona.
  
- Modificació número 2: consisteix en l'obertura d'una franja per a vianants de 5 metres, que comunica dos vials al costat de la línia delimitadora del sòl urbà, per a possibilitar l'obertura de buits sobre aquest front.
  
- Modificació número 3: es tracta de reajustar el vial del camí del cementeri i poliesportiu, en el traçat final, prop de la línia delimitadora del sòl urbà, per a adaptar-ne el traçat al del camí que hi ha.
  
- Modificació número 4: es proposa eliminar la connexió directa d'un vial intern al sòl urbà industrial, ja que és incompatible amb el projecte d'autovia que es pretén executar. D'aquesta manera, s'ordena el final del vial, que no té eixida, amb una rotonda de 50 metres de diàmetre.
  
Respecte d'aquesta última modificació s'ha sol·licitat un informe de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, respecte de la modificació número 4, el qual va ser emés, el 14 de juliol de 1997, en sentit favorable, atés que l'eliminació de l'accés afavoreix la funcionalitat de la carretera CV-10.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 38 i concordants de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
En la documentació presentada es fa referència al fet que del còmput de superfícies afectades per les modificacions números 1, 2 i 3 resulta un balanç global pel qual queden equilibrats els canvis quant a la relació de superfície edificable i superfície destinada a espai públic, per la qual cosa no hi ha augment d'aprofitament lucratiu privat i no s'han d'observar les exigències previstes en l'article 55.3 de la LRAU.
  
Quart
  
En relació amb la modificació número 3, tot i que no s'indica en la documentació escrita que la zona verda sofrisca cap variació, sí que es veu en els plànols que aquesta ha disminuït lleugerament de superfície. Aquesta circumstància dóna lloc a especialitats procedimentals:
  
- D'acord amb l'article 55.4 de la LRAU, es requereix un informe previ favorable del Consell Superior d'Urbanisme. Segons la disposició transitòria novena de la LRAU, fins que aquest organisme es constituïsca, les seues funcions, les exercirà el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
- De conformitat amb el que estableix l'article 10.8.e de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, s'ha de sol·licitar també, abans de l'aprovació definitiva, dictamen del Consell Jurídic Consultiu.
  
Quant al fons del canvi proposat, que afecta mínimament una zona verda residual, el projecte conté una justificació a fi d'adaptar el traçat del vial al del camí del cementeri, per tant, es tracta d'una zona verda no executada.
  
L'alteració apareix, per tant, plenament justificada en criteris de racionalitat per a una adequació a la realitat física que permeta un desenvolupament més coherent de l'àmbit i no suposa en termes globals, segons s'ha esmentat en l'apartat anterior, una disminució dels espais lliures respecte del conjunt de les tres modificacions del nucli.
  
Cinqué
  
De conformitat amb el que estableixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, respecte de les modificacions números 1, 2 i 4, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a l'aprovació definitiva del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la proposta al dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme que en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants tindrà directament efectes de resolució executòria.
  
D'altra banda, i respecte de la modificació número 3 correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme emetre un informe, segons resulta de l'article 55.4 de la LRAU, en relació amb la disposició transitòria tercera del Reglament dels Òrgans Urbanístics.
  
Per això, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en la sessió de 22 de juliol de 1997, acorda:
  
1. Aprovar definitivament les modificacions números 1, 2 i 4 d'aquest projecte de modificacions puntuals de les Normes Subsidiàries de Sant Joan de Moró.
  
2. Informar favorablement sobre la modificació puntual número 3 d'aquest projecte de modificacions puntuals de les Normes Subsidiàries de Planejament de Sant Joan de Moró.
  
3. Elevar la proposta d'aprovació definitiva al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, respecte de la modificació número 3 d'aquest projecte de modificacions puntuals de les Normes Subsidiàries de Planejament de Sant Joan de Moró, amb el dictamen previ del Consell Jurídic Consultiu.
  
Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, s'hi pot interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, sense perjudici d'utilitzar qualsevol altra via de recurs que s'estime procedent."
  
Castelló de la Plana, 22 de juliol de 1997.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Joaquín Llidó Silvestre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3092, del 03-10-1997 (1997/10352)

ACUERDO de 22 de julio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a cuatro modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Sant Joan de Moró.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3092

Fecha DOGV
:   03-10-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/10352

CVE


Fecha del documento
:   22-07-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

3290 ACUERDO de 22 de julio de 1997, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a cuatro modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Sant Joan de Moró. [97/C10352]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 22 de julio de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
"Visto el expediente relativo a cuatro modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Sant Joan de Moró, del que resultan relevantes los siguientes
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Pleno Ayuntamiento, en sesión celebrada el 28 de noviembre de 1996, acordó someter a exposición pública el proyecto mediante edictos insertados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.916, de 27 de enero de 1997, y en el periódico Mediterráneo de fecha 8 de febrero de 1997. Durante el citado trámite se produjeron dos alegaciones, quedando aprobado provisionalmente el documento por acuerdo del pleno de fecha 13 de junio de 1997.
  
En fecha 1 de julio de 1997 y dentro del trámite de período consultivo previo a la aprobación definitiva de la modificación, se requirió al Ayuntamiento para que completara tanto el expediente como el proyecto aportado.
  
En fecha 15 de julio de 1997 se remiten los planos número 17 y 18 de calificación del suelo y alineaciones y rasantes del casco de la población así como el plano número 37 de calificación y alineaciones del suelo urbano industrial, que refunden las modificaciones introducidas. Por otra parte, también se recibe contestación del Alcalde de la corporación en la que se hace constar el conocimiento de la necesidad de trámites procedimentales específicos previos a la aprobación de la modificación número 3.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, planos de alineaciones y de zonificación, de estado actual y de proyecto, referidos a cada una de las cuatro modificaciones propuestas, así como planos refundidos de todas ellas números 17, 18 y 37.
  
Tercero
  
El objeto del proyecto es introducir cuatro modificaciones relativas a pequeños reajustes en el trazado de viales, según se describe seguidamente:
  
- Modificación número 1: la modificación plantea suprimir un vial en forma de L situado en la manzana adyacente al colegio público, por cuanto hay una edificación anterior al plan no contemplada por éste, que dificulta su trazado. Como solución se propone crear un espacio libre de forma sensiblemente rectangular de 17 metros de anchura y una media de 44 metros de profundidad, de modo que se eliminan las grandes profundidades de una zona.
  
- Modificación número 2: consiste en la apertura de una franja peatonal de 5 metros que comunica dos viales junto a la línea delimitadora del suelo urbano, para posibilitar la apertura de huecos sobre este frente.
  
- Modificación número 3: se trata de reajustar el vial del camino del cementerio y polideportivo, en su trazado final, cerca de la línea delimitadora del suelo urbano, en orden a adaptar su trazado al del camino existente.
  
- Modificación número 4: se propone eliminar la conexión directa de un vial interno al suelo urbano industrial, por ser incompatible con el proyecto de autovía que se pretende ejecutar. De este modo, se ordena el final del vial en fondo de saco con una rotonda de 50 metros de diámetro
  
Respecto a esta última modificación se ha solicitado informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas Urbanismo y Transportes, respecto de la modificación número 4, habiendo sido emitido en fecha 14 de julio de 1997 en sentido favorable, por cuanto la eliminación del acceso favorece la funcionalidad de la carretera CV-10.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y concordantes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
En la documentación aportada se hace referencia a que del cómputo de superficies afectadas por las modificaciones números 1, 2 y 3, resulta un balance global por el que quedan equilibrados los cambios en lo que respecta a la relación de superficie edificable y superficie destinada a espacio público, por lo que no se da aumento de aprovechamiento lucrativo privado y no se han de observar las exigencias previstas en el artículo 55.3 de la LRAU.
  
Cuarto
  
En relación con la modificación número 3, y aunque no se señala en la documentación escrita que la zona verde sufra variación alguna, sí se aprecia en planos que ésta ha disminuido ligeramente en su superficie. Esta circunstancia da lugar a especialidades procedimentales:
  
- Conforme al artículo 55.4 de la LRAU, se requiere previo informe favorable del Consejo Superior de Urbanismo. Según la disposición transitoria novena de la LRAU, hasta que este organismo se constituya, sus funciones se ejercerán por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
- De conformidad con lo establecido en el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, ha de recabarse también, antes de la aprobación definitiva, dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.
  
En cuanto al fondo del cambio propuesto, que afecta mínimamente a una zona verde residual, el proyecto contiene una justificación en orden a adaptar el trazado del vial al del camino del cementerio, tratándose por tanto de una zona verde no ejecutada.
  
La alteración aparece, pues, plenamente justificada en criterios de racionalidad en orden a una adecuación a la realidad física que permita un desarrollo más coherente del ámbito, no suponiendo en términos globales, según se ha citado en el apartado anterior, una disminución de los espacios libres respecto del conjunto de las tres modificaciones del casco.
  
Quinto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, respecto de las modificaciones número 1, 2 y 4, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
Por otra parte, y con respecto a la modificación número 3 corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo emitir un informe, según resulta del artículo 55.4 de la LRAU en relación con la disposición transitoria tercera del Reglamento de los Órganos Urbanísticos.
  
En su virtud, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 22 de julio de 1997, acuerda:
  
1. Aprobar definitivamente las modificaciones números 1, 2 y 4 del presente proyecto de modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Sant Joan de Moró.
  
2. Informar favorablemente la modificación puntual número 3 del presente proyecto de modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sant Joan de Moró.
  
3. Elevar propuesta de aprobación definitiva al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, respecto de la Modificación número 3 del presente proyecto de modificaciones puntuales de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sant Joan de Moró, previo dictamen del Consejo Jurídico Consultivo.
  
Contra el anterior acuerdo que no pone fin a la vía administrativa, cabe interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, sin perjuicio de utilizar cualquier otra vía de recurso que se estime procedente."
  
Castellón de la Plana, 22 de julio de 1997.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Joaquín Llidó Silvestre.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML