Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4675, del 22-01-2004 (2004/208)

RESOLUCIÓ de 29 d'octubre de 2003, de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a les quals es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 15 de maig de 2003 i es declara definitivament aprovada la taxació conjunta Poliesportiu Municipal d'Alfafar.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4675

Data del DOGV
:   22-01-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/208

CVE


Data del document
:   29-10-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Alfafar](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 29 d'octubre de 2003, de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a les quals es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 15 de maig de 2003 i es declara definitivament aprovada la taxació conjunta Poliesportiu Municipal d'Alfafar. [2004/X208]
  
Després d'esmenar les deficiències a les quals es refereix l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 15 de maig de 2003, que afecta a la taxació conjunta dels terrenys necessaris per a la construcció del Poliesportiu Municipal d'Alfafar, i de conformitat amb el que ordena la Resolució de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial de data 29 d'octubre de 2003, per la qual es declara definitivament aprovada la dita taxació, es procedeix a la publicació de l'esmentat acord:
  
?La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 15 de maig de 2003, va adoptar l'acord següent:
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament d'Alfafar, que feia referència a la taxació conjunta dels terrenys necessaris per a la construcció del poliesportiu municipal, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a exposició mitjançant acord de la Comissió de Govern municipal de 19 de setembre de 2002, per raó del Decret de Delegació de l'Alcaldia'Presidència núm. 1220/2002 de 2 d'agost, després del qual es va procedir a publicar en el Butlletí Oficial de la Província de data 6 de novembre de 2.002 i en el diari Levante de 17 d'octubre de 2002, com també a efectuar les notificacions individuals als titulars de drets. Durant la fase d'informació al públic es van formular 13 al·legacions, i eren aquestes informades per l'oficina tècnica municipal.
  
Segon. L'objecte del projecte és obtenir, a través del procediment d'expropiació per taxació conjunta, els terrenys necessaris per a dur a terme la construcció d'una primera fase del poliesportiu municipal i l'execució d'un vial entre el nucli urbà i el mencionat equipament.
  
Els terrenys afectats abracen una superfície de 35.808,15 m², limitada al nord pel nucli urbà, al sud per la carretera d'Orba, a l'est pel camí del cementeri i a l'oest per la via ferroviària.
  
Es tracta de terrenys classificats en part com a sistema general d'espai lliure parc urbà, destinat a l'esplai i recreació col·lectiu, amb un aprofitament tipus d'1 m²/m² en part com a viari de sòl urbà amb un aprofitament tipus d'1,73 m²/m².
  
Tercer. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe, amb data 6 de març de 2003, a la Gerència Regional del Cadastre, Ministeri d'Economia i Hisenda i al Servei de Contractació i Expropiacions de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Quart. Alfafar compta amb Pla general d'ordenació urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en la sessió del 10 de desembre de 1991, la qual cosa implica la declaració d'utilitat pública de l'obra i la necessitat d'ocupació de terrenys i edificacions afectades.
  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 16 d'abril de 2003 va adoptar l'acord de suspendre l'aprovació de la taxació conjunta de referència, fins que s'acreditara que la fase d'exposició pública s'ha publicat en el DOGV i es justificara la valoració de les edificacions conforme a la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions.
  
Sisé. Amb data 7 de maig de 2003 l'Ajuntament ha remés ofici de l'Alcaldia que concreta que s'ha procedit a efectuar la preceptiva publicació en el DOGV de 10 d'abril de 2003 i que en l'àmbit afectat per la taxació conjunta, no hi ha cap edificació o bé immoble construït que s'ha d'expropiar.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Se sotmet a la Comissió Territorial d'Urbanisme de València l'aprovació definitiva del projecte d'expropiació per taxació conjunta tramitat per l'Ajuntament d'Alfafar de determinats terrenys i edificacions. L'aprovació definitiva dels projectes d'expropiació per taxació conjunta correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme conforme al que estableixen els apartats del 6 al 8 de l'article 202 del Reglament de gestió urbanística, aprovat pel Reial Decret 3.288/1978, de 25 d'agost (en endavant RGU) i en l'article 10.d del Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
La resolució d'aprovació definitiva de la Comissió Territorial d'Urbanisme haurà de limitar-se a un mer control de legalitat, sense cap valoració de l'oportunitat del projecte, i, al mateix temps, la intervenció d'aquest òrgan ho serà sense perjudici de la ulterior actuació del Jurat Provincial d'Expropiació, que serà el que, en última instància, d'existir oposició dels expropiats, resoldrà sobre el preu just. Per tant, la intervenció de la Comissió haurà de limitar-se a la comprovació que la tramitació del projecte s'ha ajustat a la normativa vigent, que la documentació és la suficient per a complir els preceptua legals i que el mètode de valoració efectuat s'ha ajustat als procediments legals.
  
L'article 23 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions (en endavant LRSV) disposa que ?a l'efecte d'expropiació, les valoracions del sòl s'efectuaran d'acord amb els criteris establerts en la present llei, qualsevol que siga la finalitat que la motive i la legislació, urbanística o d'un altre caràcter, que la legitime?. D'aquesta manera, aquest simple control de legalitat que ens ocupa, tractarà fonamentalment de comprovar l'adequació del projecte a aquesta llei i a la normativa complementària d'aquesta.
  
Segon. A la vista de la documentació remesa per l'Ajuntament, pot concloure's que la tramitació de l'expedient d'expropiació per taxació conjunta és correcta, conforme al que resulta de l'article 36 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (en endavant LRSV) i dels apartats 2 i següents de l'article 202 del RGU.
  
Tercer. La documentació del projecte d'expropiació per taxació conjunta és la suficient, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 202.1 del RGU.
  
Quart. Els terrenys afectats per l'expropiació tenen la condició de sistema general d'espai lliure parc urbà destinat a l'esplai i recreació col·lectiu i vial públic de sòl urbà amb aprofitaments d'1 m²/m² 1.73 m²/m² respectivament, segons el vigent Pla general d'ordenació urbana d'Alfafar.
  
Cinqué. El projecte considera el valor de 33.66 euros/m² (5.600 PTA/m²) establert per als sistemes generals per la Ponència de valors del Municipi d'Alfafar aprovada l'any 1994, amb la qual cosa aplicada aquesta valoració a l'aprofitament d'1 m²/m², resulta una valoració semblant per a aquesta classe de sòl.
  
En el cas del viari públic, es parteix d'aquest valor del sòl del sistema general, que s'aplica a l'aprofitament tipus de l'àrea de repartiment on es troba el vial, i conclou un valor de 58.23 euros/m² (9.688 PTA/m²).
  
En relació amb aquesta valoració, la Gerència Regional del Cadastre del Ministeri d'Economia i Hisenda ha emés informe amb data 12 de maig de 2003, en el sentit que aquesta no és conforme a la normativa vigent, en essència, per utilitzar els valors de la Ponència de l'any 1994, sense actualitzar.
  
Sisé. L'article 31 de la LRSV assenyala que les plantacions, sembrats, obres i instal·lacions que hi haja al sòl, llevat que pel seu caràcter d'obres permanents hagen sigut tingudes en compte en la determinació del valor del terreny, es valoraran, amb independència d'aquest, d'acord amb els criteris de la Llei d'expropiació forçosa, i el seu import serà satisfet als seus titulars, determinacions que es consideren en l'expedient.
  
Seté. El projecte ha aplicat el premi d'afecció del 5%, conforme al que estableix l'article 47 de la Llei d'expropiació forçosa.
  
Vuité. L'acord d'aprovació de l'expedient d'expropiació, pel procediment de taxació conjunta, habilita que, després del pagament o dipòsit de l'import, puga procedir-se a l'ocupació de la finca, i produirà els efectes previstos en els números 6, 7 i 8 de la Llei d'expropiació forçosa, sense perjudici de la valoració, si és el cas, pel Jurat Provincial d'Expropiació (article 138.4 RD 1.346/1976, pel qual s'aprova la Llei del sòl i ordenació urbanística, i art. 202 i 203 del RD 3.288/1978, pel qual s'aprova el Reglament de gestió urbanística).
  
Nové. Correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme la competència per a l'aprovació definitiva dels expedients d'expropiació per taxació conjunta, conforme a l'article 10.d) del Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
A la vista de tot allò adés esmentat, la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió de 15 de maig de 2003, adopta l'acord següent:
  
Supeditar l'aprovació definitiva de la taxació conjunta dels terrenys necessaris per a la construcció del Poliesportiu Municipal d'Alfafar, que es procedisca a actualitzar els valors de la Ponència de l'any 1994, utilitzats en la valoració.
  
Una vegada esmenats els dits aspectes per l'Ajuntament d'Alfafar, correspondrà que aquest done compte d'això al president d'aquesta Comissió qui queda facultat a l'empara del Decret 137/1990 de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el Butlletí Oficial sense necessitat de nou acord d'aquesta Comissió a la qual haurà d'informar posteriorment del que s'ha actuat.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de rebut de la present notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú?.
  
Amb data 23 d'octubre de 2003 pels serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial és examinada la documentació presentada per l'Ajuntament d'Alfafar el 15 de setembre de 2003 i s'informa favorablement aquesta, i es considera formalitzat l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 15 de maig de 2003.
  
Vistos la legislació urbanística aplicable, com també la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la resta de preceptes de concordant aplicació, la directora general de Planificació i Ordenació Territorial resol:
  
Primer. considerar acomplert l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de data 15 de maig de 2003, que fa referència a la taxació conjunta dels terrenys necessaris per a la construcció del Poliesportiu Municipal d'Alfafar, declarar definitivament aprovat l'expedient i ordenar la publicació en el DOGV del mencionat acord.
  
Segon. Aprovar les valoracions de béns i drets que s'han d'expropiar.
  
Tercer. Declarar la urgent ocupació dels béns i drets afectats.
  
Contra la present Resolució, que no posa fi a la via administrativa, en el que afecta al punt 3 es pot interposar recurs d'alçada davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del Títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir del dia següent a la data de rebut de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puguen exercitar qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no hi escau cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió.
  
Com també correspon notificar la present resolució als interessats titulars de béns que figuren en el projecte d'expropiació, s'acompanyarà a aquest còpia del corresponent full de preu just i es significarà que, en el termini dels 20 dies hàbils següents al de la recepció de tal notificació, podran manifestar per escrit davant d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establerta en l'expedient aprovat. Si en tal termini els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, entenent-se determinat el preu just definitivament i de conformitat.
  
Dels fulls d'apreci impugnats es traslladarà per aquesta Comissió, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València, i la taxació dels béns es farà d'acord amb els criteris de valoració establerts en la Llei sobre règim del sòl i valoracions.
  
València, 29 d'octubre de 2003.- La directora general de Planificació i Ordenació Territorial: Cristina Santamarina Siurana.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4675, del 22-01-2004 (2004/208)

RESOLUCIÓN de 29 de octubre de 2003, de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 15 de mayo de 2003 y se declara definitivamente aprobada la Tasación Conjunta Polideportivo municipal de Alfafar.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4675

Fecha DOGV
:   22-01-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/208

CVE


Fecha del documento
:   29-10-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Alfafar](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 29 de octubre de 2003, de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 15 de mayo de 2003 y se declara definitivamente aprobada la Tasación Conjunta Polideportivo municipal de Alfafar. [2004/X208]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 15 de mayo de 2003, que afecta a la Tasación Conjunta de los terrenos necesarios para la construcción del Polideportivo Municipal de Alfafar, y de conformidad con lo ordenado en la resolución de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 29 de octubre de 2003, por la que se declara definitivamente aprobada dicha Tasación, se procede a la publicación del citado Acuerdo:
  
?La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 15 de mayo de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alfafar, relativo a la Tasación Conjunta de los terrenos necesarios para la construcción del Polideportivo Municipal, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a exposición mediante acuerdo de la Comisión de Gobierno municipal de 19 de septiembre de 2002, en virtud del Decreto de Delegación de la Alcaldía-Presidencia nº 1220/2002 de 2 de agosto, tras lo que se procedió a publicar en el Boletín Oficial de la Provincia de fecha 6 de noviembre de 2.002 y en el diario Levante de 17 de octubre de 2002, así como a efectuar las notificaciones individuales a los titulares de derechos. Durante la fase de información al público se formularon 13 alegaciones, siendo éstas informadas por la oficina técnica municipal.
  
Segundo. El objeto del proyecto es obtener, a través del procedimiento de expropiación por tasación conjunta, los terrenos necesarios para llevar a cabo la construcción de una primera fase del Polideportivo Municipal y la ejecución de un vial entre el casco urbano y el mencionado equipamiento.
  
Los terrenos afectados abarcan una superficie de 35.808,15 m², limitada al norte por el casco urbano, al sur por la carretera de Orba, al este por el camino del cementerio y al oeste por la vía ferroviaria.
  
Se trata de terrenos clasificados en parte como Sistema General de espacio libre parque urbano, destinado al esparcimiento y recreo colectivo, con un aprovechamiento tipo de 1 m²/m² y en parte como viario de suelo urbano con un aprovechamiento tipo de 1,73 m²/m².
  
Tercero. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe, con fecha 6 de marzo de 2003, a la Gerencia Regional del Catastro, Ministerio de Economía y Hacienda y al Servicio de Contratación y Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto. Alfafar cuenta con Plan General de Ordenación urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 10 de diciembre de 1.991, lo que implica la declaración de utilidad pública de la obra y la necesidad de ocupación de terrenos y edificaciones afectadas.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de abril de 2003 adoptó el Acuerdo de Suspender la aprobación de la Tasación Conjunta de referencia, hasta tanto se acreditara que la fase de exposición pública se ha publicado en el DOGV y se justificara la valoración de las edificaciones conforme a la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.
  
Sexto. Con fecha 7 de mayo de 2003 el Ayuntamiento ha remitido oficio de la Alcaldía que concreta que se ha procedido a efectuar la preceptiva publicación en el DOGV de 10 de abril de 2003 y que en el ámbito afectado por la Tasación Conjunta, no existe ninguna edificación o bien inmueble construido a expropiar.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Se somete a la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia la aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta tramitado por el Ayuntamiento de Alfafar de determinados terrenos y edificaciones. La aprobación definitiva de los proyectos de expropiación por tasación conjunta corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo conforme a lo establecido en los apartados del 6 al 8 del artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto (en adelante RGU) y en el artículo 10.d del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
La resolución de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo deberá limitarse a un mero control de legalidad, sin valoración alguna de la oportunidad del proyecto, y, a la vez, la intervención de este órgano lo va a ser sin perjuicio de la ulterior actuación del Jurado Provincial de Expropiación, que será el que, en última instancia, de existir oposición de los expropiados, resolverá sobre el justiprecio. Así las cosas, la intervención de la Comisión deberá limitarse a la comprobación de que la tramitación del proyecto se ha ajustado a la normativa vigente, que la documentación es suficiente para cumplir los preceptos legales y que el método de valoración efectuado se ha ajustado a los procedimientos legales.
  
El artículo 23 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV) dispone que ?a los efectos de expropiación, las valoraciones del suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la presente Ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime?. De este modo, ese simple control de legalidad que nos ocupa, tratará fundamentalmente de comprobar la adecuación del proyecto a esta Ley y a la normativa complementaria de la misma.
  
Segundo. A la vista de la documentación remitida por el Ayuntamiento, puede concluirse que la tramitación del expediente de expropiación por tasación conjunta es correcta, conforme a lo que resulta del artículo 36 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV) y de los apartados 2 y siguientes del artículo 202 del RGU.
  
Tercero. La documentación del proyecto de expropiación por tasación conjunta es suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 202.1 del RGU.
  
Cuarto. Los terrenos afectados por la expropiación tienen la condición de Sistema General de espacio libre parque urbano destinado al esparcimiento y recreo colectivo y vial público de suelo urbano con aprovechamientos de 1 m²/m² y 1.73 m²/m² respectivamente, según el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Alfafar.
  
Quinto. El proyecto considera el valor de 33.66 euros/m² (5.600 ptas/m²) establecido para los Sistemas Generales por la Ponencia de Valores del Municipo de Alfafar aprobada en el año 1.994, con lo que aplicada esta valoración al aprovechamiento de 1 m²/m², resulta una valoración similar para esta clase de suelo.
  
En el caso del viario público, se parte de este valor del suelo del Sistema General, que se aplica al aprovechamiento tipo del área de reparto donde se encuentra el vial, concluyendo un valor de 58.23 euros/m² (9.688 ptas/m²).
  
En relación a esta valoración, la Gerencia Regional del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda ha emitido informe con fecha 12 de mayo de 2003, en el sentido de que la misma no es conforme a la normativa vigente, en esencia, por utilizar los valores de la Ponencia del año 1994, sin actualizar.
  
Sexto. El artículo 31 de la LRSV señala que las plantaciones, sembrados, obras e instalaciones que existan en el suelo, salvo que por su carácter de obras permanentes hayan sido tenidas en cuenta en la determinación del valor del terreno, se valorarán, con independencia del mismo, con arreglo a los criterios de la Ley de Expropiación Forzosa, y su importe será satisfecho a sus titulares, determinaciones que se consideran en el expediente.
  
Séptimo. El proyecto ha aplicado el premio de afección del 5%, conforme a lo establecido en el artículo 47 de la Ley de Expropiación Forzosa.
  
Octavo. El acuerdo de aprobación del expediente de expropiación, por el procedimiento de tasación conjunta, habilita a que, previo el pago o depósito del importe, pueda procederse a la ocupación de la finca, produciendo los efectos previstos en los números 6, 7 y 8 de la Ley de Expropiación Forzosa, sin perjucio de la valoración, en su caso, por el Jurado Provincial de Expropiación (artículo 138.4 RD.1346/1976 por el que se aprueba la Ley del Suelo y Ordenación Urbanística y art.202 y 203 del RD 3288/1978 por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística).
  
Noveno. Corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo la competencia para la aprobación definitiva de los expedientes de expropiación por tasación conjunta, conforme al artículo 10.d) del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión territorial de Urbanismo en sesión de 15 de mayo de 2003, adopta el siguiente acuerdo:
  
Supeditar la aprobación definitiva de la Tasación Conjunta de los terrenos necesarios para la construcción del Polideportivo Municipal de Alfafar, a que se proceda a actualizar los valores de la Ponencia del año 1994, utilizados en la valoración.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Alfafar, procederá que éste de cuenta de ello al Presidente de esta Comisión quien queda facultado al amparo del Decreto 137/1990 de 30 de julio, del Consell de la Generalitat para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el boletín oficial sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.-
  
Con fecha 23 de octubre de 2003 por los Servicios Técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial es examinada la documentación presentada por el Ayuntamiento de Alfafar el 15 de septiembre de 2003 y se informa favorablemente la misma, considerándose cumplimentado el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 15 de mayo de 2003.
  
Vistos la legislación urbanística aplicable, así como la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás preceptos de concordante aplicación, la directora general de Planificación y Ordenación Territorial resuelve:
  
Primero. Considerar cumplimentado el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de fecha 15 de mayo de 2003, referido a la Tasación Conjunta de los terrenos necesarios para la construcción del Polideportivo Municipal de Alfafar, declarar definitivamente aprobado el expediente y ordenar la publicación en el DOGV del mencionado acuerdo.
  
Segundo. Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
Tercero. Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Asimismo, procede notificar la presente resolución a los interesados titulares de bienes que figuren en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la correspondiente hoja de justiprecio y significándoles que, en el plazo de los 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si en tal plazo los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad.
  
De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, y la tasación de los bienes se hará de acuerdo con los criterios de valoración establecidos en la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
  
Valencia, 29 de octubre de 2003.- La directora general de Planificación y Ordenación Territorial: Cristina Santamarina Siurana.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML