Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3441, del 24-02-1999 (1999/723)

ACORD de 17 de desembre de 1998, de la Comissió Territorial d’Urbanisme de València, relatiu a l’expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta per a l’execució d’una nova zona esportiva en el terme municipal de Villanueva de Castellón.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3441

Data del DOGV
:   24-02-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   1999/723

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 17 de desembre de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta per a l'execució d'una nova zona esportiva en el terme municipal de Villanueva de Castellón. [1999/X723]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Villanueva de Castellón, relatiu a l'expropiació de terrenys pel procediment de taxació conjunta per a l'execució d'una nova zona esportiva, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'expedient es va sotmetre a informació pública mitjançant la publicació d'anuncis en el DOGV, BOP, periòdic Levante i notificació individualitzada a cadascun dels propietaris afectats, i no consta en l'expedient remés per l'Ajuntament la presentació d'al·legacions, el qual va ser aprovat pel Plenari de l'Ajuntament, amb data 25 de setembre de 1998. Aquest expedient té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 2 d'octubre d'aquest any.
  
Segon
  
El projecte consta de plans en els quals es determina l'àmbit territorial, la fixació raonada del preu del sòl i els fulls de preu just individualitzats de cada finca, per la qual cosa està complet i compleix amb el que estableix l'article 135 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976.
  
Tercer
  
Amb data 8 d'octubre de 1998 se sol·liciten informes del Servei de Contractació i Expropiacions de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, i del Centre de Gestió Cadastral del Ministeri d'Economia i Hisenda.
  
El Centre de Gestió Cadastral, amb data 10 de novembre de 1998, emet un informe al respecte en el qual es fa constar de forma resumida el següent:
  
La valoració es realitza pel mètode de la capitalització de les rendes.
  
No consta en l'expedient cap referència del mètode i quanties per a la valoració d'edificacions, instal·lacions o arrendaments.
  
Quart
  
L'objecte del projecte és l'expropiació pel procediment de taxació conjunta dels terrenys dotacionals públics esportius classificats com a sòl no urbanitzable i identificats en els plans que s'adjunten al projecte. La superfície total comprén aproximadament 3'6 ha.
  
Cinquè
  
Villanueva de Castellón té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme el 31 de gener de 1989. Hi ha una modificació, aprovada definitivament el 23 d'abril de 1998 per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, l'objecte de la qual és qualificar els terrenys objecte d'aquesta expropiació com a dotacionals, i habilitar la causa expropiatòria.
  
Sisè
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 10 de desembre de 1998, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i va complir així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient està complet i s'ha tramitat conforme al que estableix l'article 138 i següents del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976, per la qual cosa s'han complert les garanties procedimentals exigibles.
  
Segon
  
La valoració del sòl s'ha realitzat seguint el que estableix l'article 26 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions. Respecte de les edificacions i construccions, i a la vista de la documentació aportada, no s'aprecia l'existència d'aquestes, per la qual no procedeix l'aplicació del que estableix en l'article 31 de la llei citada.
  
Tercer
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València és l'òrgan competent per a l'aprovació dels expedients d'expropiació pel procediment de Taxació Conjunta, de conformitat amb el que estableix l'article 138.2 del Text Refós de la Llei del Sòl de 1976 i 10.D del Decret 77/96, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 17 de desembre de 1998, acorda:
  
1. Aprovar l'expedient de taxació conjunta, nova zona esportiva, de Villanueva de Castellón.
  
2. Aprovar les valoracions dels béns i drets a expropiar propostes.
  
3. Declarar la urgent ocupació dels béns i drets afectats.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, pel que fa al punt 3 es podrà interposar recurs ordinari, davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió.
  
Alhora, es notifica aquest acord als interessats titulars de béns i drets que figuren en el projecte d'expropiació, i se l'acompanya d'una còpia del full de preu just aprovat i es comunica als interessats que, en el termini de 20 dies hàbils següents al de recepció de tal notificació, podran manifestar per escrit davant d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració que estableix l'expedient aprovat. Si, en aquest termini, els interessats no formulen cap oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i s'entén determinat el preu just definitivament i de conformitat. Dels fulls de constrenyiment impugnats es donarà trasllat per aquesta Comissió, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València.
  
València, 17 de desembre de 1998.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.
  
Conselleria d'Obres Públiques,
  
Urbanisme i Transports



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3441, del 24-02-1999 (1999/723)

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta para la ejecución de una nueva zona deportiva en el término municipal de Villanueva de Castellón.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3441

Fecha DOGV
:   24-02-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/723

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 17 de diciembre de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta para la ejecución de una nueva zona deportiva en el término municipal de Villanueva de Castellón. [1999/X723]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Villanueva de Castellón, relativo a la expropiación de terrenos por el procedimiento de tasación conjunta para la ejecución de una nueva zona deportiva, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El expediente se sometió a información pública mediante la publicación de anuncios en el DOGV, BOP, periódico Levante y notificación individualizada a cada uno de los propietarios afectados, no constando en el expediente remitido por el Ayuntamiento la presentación de alegaciones, siendo aprobado por el pleno del Ayuntamiento con fecha 25 de septiembre de 1998. El presente expediente tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, con fecha 2 de octubre del presente año.
  
Segundo
  
El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el artículo 135 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Tercero
  
Con fecha 8 de octubre de 1998 se solicitan informes del Servicio de Contratación y Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y del Centro de Gestión Catastral del Ministerio de Economía y Hacienda.
  
Por el Centro de Gestión Catastral, con fecha 10 de noviembre de 1998, se emite informe al respecto en el que se hace constar de forma resumida lo siguiente:
  
La valoración se realiza por el método de la capitalización de las rentas.
  
No consta en el expediente referencia alguna al método y cuantías para la valoración de edificaciones, instalaciones o arrendamientos.
  
Cuarto
  
El objeto del proyecto es la expropiación por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos dotacionales públicos deportivos clasificados como suelo no urbanizable e identificados en los planos que se adjuntan al proyecto. La superficie total abarca aproximadamente 3'6 Ha.
  
Quinto
  
Villanueva de Castellón cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el 31 de enero de 1989. Existe una modificación, aprobada definitivamente el 23 de abril de 1998 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, cuyo objeto es calificar los terrenos objeto de la presente expropiación como dotacionales, habilitando la causa expropiatoria.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 10 de diciembre de 1998, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente está completo y se ha tramitado conforme a lo establecido en el artículo 138 y siguientes del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo
  
La valoración del suelo se ha realizado siguiendo lo establecido en el art. 26 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Respecto de las edificaciones y construcciones, y a la vista de la documentación aportada, no se aprecia la existencia de estas, por lo que no procede la aplicación de lo establecido en el art. 31 de la ley citada.
  
Tercero
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia es el órgano competente para la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de Tasación Conjunta, de conformidad con lo establecido en el art. 138.2 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y 10.D del Decreto 77/96, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 17 de diciembre de 1998, acuerda:
  
1. Aprobar el expediente de tasación conjunta Nueva Zona Deportiva de Villanueva de Castellón.
  
2. Aprobar las valoraciones de los bienes y derechos a expropiar propuestas.
  
3. Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso ordinario, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Asi mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el proyecto de expropiación, acompañando a este copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML