Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5893, del 14-11-2008 (2008/13141)

Informació pública de l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 3 -HPP- del PGOU.
---------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5893

Data del DOGV
:   14-11-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/13141

CVE


Data del document
:   04-11-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Soneja

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Soneja](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 3 -HPP- del PGOU. [2008/13141]  
L'Ajuntament en Ple, en sessió de data 30 de setembre de 2008, va adoptar acord pel qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 3- HPP- del Pla General d'Ordenació Urbana de Soneja, per a la construcció d'HPP en la parcel·la adjudicada núm. 55 de titularitat municipal en la unitat d'execució UE-2:  
«07. Aprovació definitiva de modificació puntual núm. 3, parcel·la 55.  
El Ple de la corporació, en sessió celebrada el dia 01.07.2008, va acordar exposar al públic la modificació puntual núm. 3 -HPP- del Pla General d'Ordenació Urbana de Soneja, per a la construcció d'HPP en la parcel·la adjudicada núm. 55 de titularitat municipal en la unitat d'execució UE-2, per un termini d'un mes, per mitjà d'anuncis que es van publicar en el periòdic Mediterráneo de Castelló de data 31.07.2008, esmena d'error en periòdic de data 12.08.2008 i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana núm. 5838, de data 29.08.2008.  
Vist que durant el període d'informació pública no s'han presentat al·legacions.   
Vist l'informe de l'arquitecte municipal de data 30.09.2008, en què conclou: "que l'esmentada modificació no modifica l'ordenació estructural", d'acord amb el que establix l'article 91 de la Llei Urbanística Valenciana.  
Vist l'informe de Secretaria de data 30.09.2008.  
De conformitat amb el que establixen els articles 87, 91 i 94.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, este Ajuntament en Ple, per unanimitat dels huit membres presents, dels nou que legalment constituïxen la corporació, complint-se el requisit de la majoria absoluta del nombre legal de membres de la corporació, previst en l'article 47.2.ll) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, modificada per Llei 57/2003, de 16 de desembre, acorda:  
Primer. Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 3 -HPP- del Pla General d'Ordenació Urbana de Soneja, per a la construcció d'HPP en la parcel·la adjudicada núm. 55 de titularitat municipal en la unitat d'execució UE-2.  
Segon. Remetre una còpia de l'expedient a la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge perquè en prengueu coneixement i als efectes oportuns.  
L'objecte de la modificació consistix en:  
Davant de la necessitat de la població de Soneja de disposar d'habitatges de protecció publica ubicades en les àrees d'expansió del nucli urbà i disposant de diverses parcel·les patrimonials en la UE-2 i la UE-3 obtingudes en els seus corresponents projectes de reparcel·lació.  
Per això, la corporació municipal en benefici del conjunt de la població pretén desproveir la parcel·la M.2.6 de la UE-3 de l'aprofitament lucratiu transformant-la en sòl rotacional múltiple (MD) i acumulant este aprofitament a la parcel·la núm. 55 de la UE-2   
Es crea una nova ordenança denominada SU-3-VPP, destinada a habitatges unifamiliars adossades o aïllades sotmesos al règim d'habitatge de protecció publica.  
Part amb eficàcia normativa.  
SU-3-VPP Correspon a habitatges protegits  
Tipus d'edificació: Oberta.  
Habitatge unifamiliar aïllat o adossat, amb reculades a veïns.  
Alineacions i rasants: Les especificades en els plans corresponents.  
Edificabilitat: 1,772 m²t/m²s.  
Separació a límits de carrers: 0 metres.  
Distància a límits de veïns: Dos metres.  
Altura d'edificació: Màxim 10,50 metres.  
Nombre de plantes: PB + 2 plantes.  
Soterranis: Es permeten.  
Semisoterranis: Es permeten.  
Entresolats: Es prohibixen.  
Ixents, entrants i volades: Es permeten sempre que es mantinguen les distàncies establides a límits de veïns i entre edificacions.  
Patis interiors: S'atindrà al que disposen les ordenances generals.  
Tancament a espai públic: Fins a 1 metre d'altura pot ser opac. A partir d'esta altura i fins a 2 metres com a màxim serà transparent.  
Tancament a veïns: A veïns l'altura màxima serà 2 metres i podrà ser opaca.  
Parcel·la mínima: Única.  
Fatxada mínima: Per a ser edificable una parcel·la serà necessari que tinga fatxada a via pública i serà esta com a mínim de 8 metres.  
Composició: Lliure.  
Coberta: Es permet aprofitament de l'espai sota coberta.»  
Contra el present acord es podrà interposar, en el termini de dos mesos, recurs contenciós administratiu davant de la Sala de la dita Jurisdicció del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb el que disposen els articles 10 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol.  
Tot això de conformitat amb el que establixen els articles 86 i 91.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Soneja, 4 de novembre de 2008.- L'alcalde: Benjamín Escriche Rivas.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5893, del 14-11-2008 (2008/13141)

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 3 -vPP- del PGOU.
-----------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5893

Fecha DOGV
:   14-11-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/13141

CVE


Fecha del documento
:   04-11-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Soneja

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Soneja](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación definitiva de la modificación puntual nº 3 -vPP- del PGOU. [2008/13141]  
El Ayuntamiento en Pleno, en sesión de fecha 30 de septiembre de 2008, adoptó acuerdo por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual nº 3- VPP- del Plan General de Ordenación Urbana de Soneja, para la construcción de VPP en la parcela adjudicada nº 55 de titularidad municipal en la unidad de ejecución UE-2:  
«07. Aprobación definitiva de modificación puntual nº 3, parcela 55.  
El Pleno de la corporación, en sesión celebrada el día 01.07.2008, acordó exponer al público la modificación puntual nº 3 -VPP- del Plan General de Ordenación Urbana de Soneja, para la construcción de VPP en la parcela adjudicada nº 55 de titularidad municipal en la unidad de ejecución UE-2, por plazo de un mes, mediante anuncios que aparecieron publicados en el periódico Mediterráneo de Castellón de fecha 31.07.2008, subsanación de error en periódico de fecha 12.08.2008 y en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana nº 5838, de fecha 29.08.2008.  
Resultando que durante el período de información pública no se han presentado alegaciones.   
Visto el informe del arquitecto municipal de fecha 30.09.2008, en el que concluye: "que la citada modificación no modifica la ordenación estructural", conforme a lo establecido en el artículo 91 de la Ley Urbanística Valenciana.  
Visto el informe de Secretaría de fecha 30.09.2008.  
De conformidad con lo establecido en los artículos 87, 91 y 94.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, este Ayuntamiento en Pleno, por unanimidad de los ocho miembros presentes, de los nueve que legalmente constituyen la corporación, cumpliéndose el requisito de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la corporación, previsto en el artículo 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por Ley 57/2003, de 16 de diciembre, acuerda:  
Primero. Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 3 -VPP- del Plan General de Ordenación Urbana de Soneja, para la construcción de VPP en la parcela adjudicada nº 55 de titularidad municipal en la unidad de ejecución UE-2.  
Segundo. Remitir copia del expediente a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su conocimiento y efectos oportunos.  
El objeto de la modificación consiste en:  
Ante la necesidad de la población de Soneja de disponer de viviendas de protección publica ubicadas en las áreas de expansión del núcleo urbano y disponiendo de varias parcelas patrimoniales en la UE-2 y la UE-3 obtenidas en sus correspondientes proyectos de reparcelación.  
Por ello, la corporación municipal en beneficio del conjunto de la población pretende desproveer a la parcela M.2.6 de la UE-3 del aprovechamiento lucrativo transformándola en suelo rotacional múltiple (MD) y acumulando este aprovechamiento a la parcela nº 55 de la UE-2   
Se crea una nueva ordenanza denominada SU-3-VPP, destinada a viviendas unifamiliares adosadas o aisladas sujetas al régimen de vivienda de protección publica.  
Parte con eficacia normativa.  
SU-3-VPP Corresponde a viviendas protegidas  
Tipo de edificación: Abierta.  
Vivienda unifamiliar aislada o adosada, con retranqueos a vecinos.  
Alineaciones y rasantes: Las especificadas en los planos correspondientes.  
Edificabilidad: 1,772 m²t/m²s.  
Separación a lindes de calles: 0 metros.  
Distancia a lindes de vecinos: Dos metros.  
Altura de edificación: Máximo 10,50 metros.  
Número de plantas: PB + 2 plantas.  
Sótanos: Se permiten.  
Semisótanos: Se permiten.  
Altillos: Se prohíben.  
Salientes, entrantes y vuelos: Se permiten siempre y cuando se guarden las distancias establecidas a lindes de vecinos y entre edificaciones.  
Patios interiores: Se atendrá a lo dispuesto en las ordenanzas generales.  
Cerramiento a espacio público: Hasta 1 metro de altura puede ser opaco. A partir de esta altura y hasta 2 metros como máximo será transparente.  
Cerramiento a vecinos: A vecinos la altura máximo será 2 metros y podrá ser opaca.  
Parcela mínima: Única.  
Fachada mínima: Para ser edificable una parcela será necesario que dé fachada a vía pública y será ésta como mínimo de 8 metros.  
Composición: Libre.  
Cubierta: Se permite aprovechamiento del espacio bajo cubierta.»  
Contra el presente acuerdo se podrá interponer, en el plazo de dos meses, recurso contencioso administrativo ante la sala de dicha jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio.  
Todo ello de conformidad con lo establecido en los artículos 86 y 91.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.  
Soneja, 4 de noviembre de 2008.- El alcalde: Benjamín Escriche Rivas.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML