Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8194, del 20-12-2017 (2017/11164)

Informació pública de la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació d'una parcel·la situada a la partida de Benadressa, camí del Malvestit - carrer del Cap Finisterre.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8194

Data del DOGV
:   20-12-2017

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2017/11164

CVE


Data del document
:   29-11-2017

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació d'una parcel·la situada a la partida de Benadressa, camí del Malvestit - carrer del Cap Finisterre. [2017/11164]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió celebrada en data 24 de novembre de 2017 va adoptar l'acord següent:  
  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a l'aprovació del projecte d'expropiació, per taxació conjunta, d'una parcel·la situada a la partida de Benadressa, camí del Malvestit - carrer del Cap Finisterre de Castelló, i els següents,  
  
Antecedents  
1. El camí del Malvestit, prolongació del carrer del Cap Finisterre, situat a la partida de Benadressa, urbanització Els Àngels, pateix un especial estrenyiment, fet que dificulta el trànsit de vehicles.  
  
2. Per part de la Secció de Desenvolupament Urbanístic s'ha redactat el corresponent projecte d'expropiació, per a l'obtenció d'una superfície de 38,86 m² corresponent a una parcel·la particular, a fi d'ampliar la corba del camí del Malvestit i així poder solucionar el problema existent.  
3. El projecte d'expropiació inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració.  
4. Hi ha en l'expedient el document comptable RC número 2017.2.0018059.000 emés pel director de l'Òrgan de Gestió Pressupostària i Comptabilitat en data 25 de setembre de 2017, que acredita l'existència de crèdit per a dur a terme aquesta expropiació, per import de 4.148,52 ?.  
5. La tècnica d'Administració General del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió Urbanística ha emés en data 6 de novembre de 2017 l'informe favorable al procediment que s'ha de seguir i a la declaració de la necessitat d'ocupació i utilitat pública o d'interés social de l'expropiació.  
6. En data 10 de novembre de 2017 la Intervenció General Municipal emet un informe de fiscalització prèvia limitada favorable a l'aprovació d'aquest expedient.  
Tenint en compte que:  
I. S'apliquen les normes urbanístiques transitòries d'urgència per al municipi de Castelló de la Plana, aprovades per l'Acord del Consell, de data 27 de febrer de 2015, fins a l'aprovació d'un nou pla que substituïsca el que s'ha anul·lat.  
II. La legislació aplicable és la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana; la Llei d'expropiació forçosa, de 16 de desembre de 1954, i el seu reglament, aprovat pel Decret de 26 d'abril de 1957.  
III. D'allò que disposa l'article 103 de la LOTUP, es desprén que l'Administració podrà expropiar els terrenys dotacionals previstos en els plans.  
IV. L'article 9 i següents de la Llei d'expropiació forçosa, de 16 de desembre de 1954 (d'ara en avant LEF), en què s'estableix que per a procedir a l'expropiació forçosa serà indispensable la declaració prèvia d'utilitat pública o interés social, així com la necessitat d'ocupació dels béns o adquisició de drets que siguen estrictament indispensables per acabar l'expropiació. El planejament vigent, és a dir, les normes urbanístiques transitòries d'urgència per al municipi de Castelló de la Plana, contemplen l'alineació del vial esmentat, i per tant queda així declarada la utilitat pública i l'interés social de l'expropiació.  
  
V. L'article 15 de la LEF estableix que declarada la utilitat pública o l'interés social, l'Administració resoldrà sobre la necessitat concreta d'ocupar els béns o adquirir els drets que siguen estrictament indispensables per finalitzar l'expropiació.  
VI. De l'article 106 de la LOTUP es desprén que quan s'aplique el procediment de taxació conjunta, l'administració expropiant formarà l'expedient d'expropiació, que contindrà almenys els documents següents:  
a) Determinació de l'àmbit expropiable, segons la delimitació ja aprovada, amb els documents que la identifiquen quant a situació, superfície i límits, segons certificació registral, acompanyats d'un pla de situació en el terme municipal i d'un pla parcel·lari.  
b) Fixació de preus raonada per grups d'immobles o categories de terrenys, segons les seues condicions d'urbanització i la resta d'elements que cal considerar d'acord amb la legislació de valoracions.  
c) Fulls de preu just individualitzats de cada finca, en què es contindran no sols el valor del sòl, sinó també el corresponent a les edificacions, obres, instal·lacions i plantacions.  
d) Fulls de preu just que corresponguen a altres indemnitzacions.  
VII. L'article esmentat estableix que el projecte d'expropiació amb els documents assenyalats serà exposat al públic durant un mes perquè les persones que puguen resultar interessades formulen les observacions i reclamacions que estimen convenients. La informació pública s'efectuarà mitjançant la inserció d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un periòdic. A més, les taxacions es notificaran individualment als que apareguen com a titulars de béns o drets en l'expedient, mitjançant el trasllat literal del corresponent full d'apreuament i de la proposta de fixació dels criteris de valoració.  
  
VIII. De l'article 127.1.d de la Llei reguladora de les bases de règim local es desprén que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions, entre d'altres, dels instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats, l'informe de la tècnica d'Administració General del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió Urbanística de 6 de novembre de 2017, l'informe favorable de fiscalització prèvia limitada de data 10 de novembre de 2017, i atés que hi ha consignació pressupostària per a fer front a aquesta despesa en virtut del document comptable 2017.2.0018059.000 emés pel director de l'Òrgan de Gestió Pressupostària i Comptabilitat el 25 de setembre de 2017, a proposta del regidor delegat de Drets i Serveis, s'acorda:  
  
1) Determinar el procediment de taxació conjunta per a l'expropiació d'una superfície de 38,86 m², situada a la partida de Benadressa, camí del Malvestit - carrer del Cap Finisterre de Castelló, i declarar la necessitat d'ocupació d'aquests terrenys per a dur a terme l'ampliació del camí del Malvestit.  
  
2) Exposar al públic, pel termini d'un mes, el projecte d'expropiació juntament amb la relació de propietaris, béns i drets afectats que es detalla a continuació, a fi que les persones interessades puguen formular les al·legacions i observacions que consideren convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.  
  
Finca número 1  
Titulars:  
María Cueva Archilés (100 % usdefruit).  
Alejandro José Pérez Cueva (50 % nua propietat).  
María Pérez Cueva (50 % nua propietat).  
Situació de la finca: partida de Benadressa. Límits: nord, Ángel Martínez Claramunt; sud, camí; est, Fernando Camañes Pardo, i oest, camí.  
Finca cadastral: 4934901YK4343S.  
Finca registral: 16.519.  
Superfície cadastral: 990 m².  
Superfície registral: 1.010 m².  
Superfície a expropiar: 38,86 m².  
Altres drets: no es coneixen.  
  
3) Traslladar aquest acord als titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat juntament amb el corresponent full d'apreuament i la proposta de fixació dels criteris de valoració.  
  
4) Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i sol·licitar d'aquest la certificació del domini i de les càrregues de les finques afectades i la pràctica dels assentaments que corresponguen.»  
  
Fet que es fa públic a fi que durant el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la publicació d'aquest anunci, puga aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació. Així mateix, i en el mateix termini d'un mes, podrà formular les al·legacions i observacions que considere convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets. El projecte d'expropiació esmentat es podrà consultar en la Secció de Desenvolupament Urbanístic d'aquest ajuntament, al carrer d'Enmig, número 82, pis 4t (edifici Quatre Cantons), de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores.  
Finalment i dins del mateix termini se sol·licita a les persones interessades que:  
a) Aporten les escriptures o títols de propietat i rebuts de contribució.  
b) Indiquen si el referit immoble està lliure de càrregues i gravàmens.  
c) Si en aquest hi ha ocupants o inquilins, de quina data és el contracte d'arrendament, les dades d'arrendatari i l'import de l'arrendament.  
  
Castelló de la Plana, 29 de novembre de 2017.- El regidor delegat de l'Àrea de Drets i Serveis: Rafael Simó Sancho.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8194, del 20-12-2017 (2017/11164)

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación de una parcela situada en la partida de Benadressa, camino del Malvestit - calle del Cabo Finisterre.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8194

Fecha DOGV
:   20-12-2017

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2017/11164

CVE


Fecha del documento
:   29-11-2017

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación de una parcela situada en la partida de Benadressa, camino del Malvestit - calle del Cabo Finisterre. [2017/11164]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 24 de noviembre de 2017 adoptó el siguiente acuerdo:  
  
«Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación del proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de una parcela situada en la partida de Benadressa, camino del Malvestit - calle del Cabo Finisterre de Castellón, y los siguientes,  
  
Antecedentes  
1. La calle del camino del Malvestit, prolongación de la calle del Cabo Finisterre, situado en la partida de Benadressa, urbanización Los Ángeles, sufre un especial estrechamiento, el cuál dificulta el tránsito de vehículos.  
2. Por parte de la Sección de Desarrollo Urbanístico se ha redactado el correspondiente proyecto de expropiación, para la obtención de una superficie de 38,86 m² correspondiente a una parcela particular, al objeto de ampliar la curva del camino del Malvestit y así poder solucionar el problema existente.  
3. El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración.  
4. Obra en el expediente documento contable RC número 2017.2.0018059.000 emitido por el director del Órgano de Gestión Presupuestaria y Contabilidad en fecha 25 de septiembre de 2017, que acredita la existencia de crédito para llevar a cabo esta expropiación, por importe de 4.148,52 ?.  
5. La técnica de Administración General del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística, ha emitido en fecha 6 de noviembre de 2017 informe favorable al procedimiento a seguir y a la declaración de la necesidad de ocupación y utilidad pública o interés social de la expropiación.  
6. En fecha 10 de noviembre de 2017 la Intervención General Municipal emite informe de fiscalización previa limitada favorable a la aprobación de este expediente.  
Teniendo en cuenta que:  
I. Son de aplicación las normas urbanísticas transitorias de urgencia para el municipio de Castellón de la Plana, aprobadas por Acuerdo del Consell, de fecha 27 de febrero de 2015, hasta la aprobación de un nuevo plan que sustituya al anulado.  
II. La legislación aplicable es la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana; la Ley de expropiación forzosa, de 16 de diciembre de 1954, y su reglamento, aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957.  
III. De lo dispuesto en el artículo 103 de la LOTUP, se desprende que la Administración podrá expropiar los terrenos dotacionales previstos en los planes.  
IV. El artículo 9 y siguientes de la Ley de expropiación forzosa, de 16 de diciembre de 1954 (en adelante LEF), en el que se establece que para proceder a la expropiación forzosa será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social, así como la necesidad de ocupación de los bienes o adquisición de derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación. El planeamiento vigente, es decir, las normas urbanísticas transitorias de urgencia para el municipio de Castellón de la Plana, contemplan la alineación de dicho vial, quedando así declarada la utilidad pública o interés social de la expropiación.  
V. El artículo 15 de la LEF establece que declarada la utilidad pública o el interés social, la Administración resolverá sobre la necesidad concreta de ocupar los bienes o adquirir los derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.  
VI. Del artículo 106 de la LOTUP se desprende que cuando se aplique el procedimiento de tasación conjunta, la administración expropiante formará el expediente de expropiación, que contendrá al menos los siguientes documentos:  
a) Determinación del ámbito expropiable, según la delimitación ya aprobada, con los documentos que la identifiquen en cuanto a situación, superficie y linderos, según certificación registral, acompañados de un plano de situación en el término municipal y de un plano parcelario.  
b) Fijación de precios razonada por grupos de inmuebles o categorías de terrenos, según sus condiciones de urbanización y demás elementos a considerar conforme a la legislación de valoraciones.  
c) Hojas de justiprecio individualizados de cada finca, en las que se contendrán no solo el valor del suelo, sino también el correspondiente a las edificaciones, obras, instalaciones y plantaciones.  
d) Hojas de justiprecio que correspondan a otras indemnizaciones.  
VII. El citado artículo establece que el proyecto de expropiación con los documentos señalados será expuesto al público por término de un mes para que quienes puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes. La información pública se efectuará mediante la inserción de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico. Además, las tasaciones se notificarán individualmente a los que aparezcan como titulares de bienes o derechos en el expediente, mediante el traslado literal de la correspondiente hoja de aprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración.  
VIII. Del artículo 127.1.d de la Ley reguladora de las bases de régimen local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados, el informe de la técnica de Administración General del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística de 6 de noviembre de 2017, el informe favorable de fiscalización previa limitada de fecha 10 de noviembre de 2017, y dado que existe consignación presupuestaria para hacer frente a este gasto en virtud del documento contable 2017.2.0018059.000 emitido por el director del Órgano de Gestión Presupuestaria y Contabilidad el 25 de septiembre de 2017, a propuesta del concejal delegado de Derechos y Servicios, se acuerda:  
  
1) Determinar el procedimiento de tasación conjunta para la expropiación de una superficie de 38,86 m², situada en la partida de Benadressa, camino del Malvestit - calle del Cabo Finisterre de Castellón, y declarar la necesidad de ocupación de estos terrenos para llevar a cabo la ampliación de la calle del camino del Malvestit.  
  
2) Exponer al público por el plazo de un mes el proyecto de expropiación junto con la relación de propietarios, bienes y derechos afectados que se detalla a continuación, al objeto de que por parte de los interesados se puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.  
  
Finca número 1  
Titulares:  
María Cueva Archilés (100 % usufructo).  
Alejandro José Pérez Cueva (50 % nuda propiedad).  
María Pérez Cueva (50 % nuda propiedad).  
Situación de la finca: partida de Benadressa, Lindes: norte, Ángel Martínez Claramunt; sur, camino; este, Fernando Camañes Pardo, y oeste, camino.  
Finca catastral: 4934901YK4343S.  
Finca registral:16.519.  
Superficie catastral: 990 m².  
Superficie registral: 1.010 m².  
Superficie a expropiar: 38,86 m².  
Otros derechos: no se conocen.  
  
3) Dar traslado del presente acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad junto con la correspondiente hoja de aprecio y la propuesta de fijación de los criterios de valoración.  
  
4) Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan.»  
  
Lo que se hace público a efectos de que durante el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación. Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrá formular las alegaciones y observaciones que tenga por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos. Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Desarrollo Urbanístico de este ayuntamiento, en la calle de Enmedio, número 82, piso 4.º (edifici Quatre Cantons), de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas.  
Por último y dentro del mismo plazo se le ruega a los interesados:  
  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad y recibos de contribución.  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos de arrendatario y le importe del arrendamiento.  
  
  
Castellón de la Plana, 29 de noviembre de 2017 .- El concejal delegado del Área de Derechos y Servicios: Rafael Simó Sancho.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML