Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4798, del 15-07-2004 (2004/6937)

RESOLUCIÓ de 4 de maig de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'informa favorablement la diferent zonificació o ús urbanístic de les zones verdes afectades pel pla parcial de millora del sector PP-3 del municipi de la Vila Joiosa (Alacant) i s'aprova definitivament el pla parcial de millora del sector PP-3 del municipi de la Vila Joiosa (Alacant), haurà de tindre's en compte allò que s'ha manifestat pel representant de la Conselleria d'Infraestructures i Transport, respecte que qualsevol nou encreuament al mateix nivell requerirà informe de la Direcció General de Transports de la citada Conselleria i s'executarà a càrrec de l'actuació.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4798

Data del DOGV
:   15-07-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/6937

CVE


Data del document
:   04-05-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Vila Joiosa, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 4 de maig de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'informa favorablement la diferent zonificació o ús urbanístic de les zones verdes afectades pel pla parcial de millora del sector PP-3 del municipi de la Vila Joiosa (Alacant) i s'aprova definitivament el pla parcial de millora del sector PP-3 del municipi de la Vila Joiosa (Alacant), haurà de tindre's en compte allò que s'ha manifestat pel representant de la Conselleria d'Infraestructures i Transport, respecte que qualsevol nou encreuament al mateix nivell requerirà informe de la Direcció General de Transports de la citada Conselleria i s'executarà a càrrec de l'actuació. [2004/M6937]
  
Vist l'expedient de pla parcial de millora del sector PP-3 del municipi de la Vila Joiosa (Alacant) i, de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte de pla parcial es va sotmetre a informació pública durant 20 dies per decret de l'alcaldia de 30 de maig de 2003, i es va publicar l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.538, de 23 de juny de 2003, i en el diari Información, d'11 de juny del mateix any, haurà donat avís del seu contingut als que constaven en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada. Després del pertinent període d'exposició pública ?en què es van presentar al·legacions que van ser desestimades?, l'Ajuntament en Ple, el 16 d'octubre de 2003, va acordar aprovar provisionalment el pla parcial de millora, una vegada introduïdes les rectificacions assenyalades en l'acord plenari de 30 de setembre de 2003, que condicionava l'adjudicació del programa per a la UE-3 que l'agent urbanitzador redactara un pla parcial de millora sobre el sector PP-3 a fi d'adequar l'ordenació a les previsions del projecte d'integració urbana del tram de línia fèrria Alacant-Dénia a l'àmbit de la Vila Joiosa, promogut per la Direcció General de Transports, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, hui d'Infraestructures i Transport.
  
2. La documentació està integrada per pla parcial format per memòria informativa i justificativa amb quadres de superfícies, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
3. Consta en l'expedient la petició d'informes de les administracions o altres organismes les competències o béns de les quals puguen resultar afectats:
  
- Conselleria de Sanitat: d'acord amb el que mostra l'expedient administratiu municipal, la Conselleria de Sanitat, el dia 18 de maig de 2001, sol·licita sòl per a la construcció d'un Centre de Salut.
  
- Conselleria d'Infraestructures i Transport. Direcció General de Transports, emet informe de data 15 de març de 2004
  
Consta igualment que l'Ajuntament de la Vila Joiosa, el dia 6 de febrer de 2004, va sol·licitar informe a la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, sense que fins ara s'haja rebut, i haurà transcorregut el termini legalment establert a l'efecte.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió de data 15 de març de 2004, va acordar informar favorablement el pla parcial de millora del sector pp-3 del terme municipal de la Vila Joiosa, amb l'observació continguda en la consideració tecnicojurídica quarta d'aquest, proposant al conseller de Territori i Habitatge, la seua aprovació definitiva.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació realitzada ha sigut d'acord amb el que disposa els articles 54 i 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant LRAU).
  
2. La documentació tècnica aportada resulta completa d'acord amb el que estableix l'article 27 de la LRAU i l'article 64 Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV).
  
3. L'objecte del pla parcial de millora del PP-3 és modificar la qualificació de part de les dotacions públiques, a causa de circumstàncies sobrevingudes i en especial l'actuació en la línia fèrria Alacant-Dénia, per la qual cosa s'amplia l'amplària del bulevard de 30 a 33,5 m. La proposta es concreta en la disminució de la superfície d'una illa lucrativa sense afectar el seu aprofitament lucratiu, la variació de la zona verda, encara que incrementant la seua superfície final, i la disminució de l'equipament educatiu cultural per a qualificar part d'aquest com a sanitarioassistencial, en necessitar sòl per a un centre de salut.
  
En resum, la proposta manté la superfície de xarxa estructural de dotacions del Pla general i incrementa la de dotacions de la xarxa secundària, encara que canviant la seua qualificació i incrementat l'equipament viari (+1.000 m²s) i la zona verda (+400 m²s), i creant l'equipament sanitarioassistencial (2.962 m²s), a costa de l'equipament educatiu i cultural i la parcel·la lucrativa.
  
4. La proposta compleix amb el que disposa l'article 55.3 de la LRAU i 17 de l'annex del RPCV respecte a l'estàndard de dotacions públiques i els articles 54.2 de la LRAU i 76 del RPCV, sobre el compliment amb igual o major eficàcia de les necessitats i objectius considerats en aquella, a més de justificar expressa i concretament quines són les seues millores per al benestar de la població. És d'aplicació a la proposta el que disposa l'article 58.4 de la LRAU sobre l'establiment dels usos dotacionals públics específics.
  
Així mateix, d'acord amb el que s'ha manifestat pel representant de la Conselleria d'Infraestructures i Transport, es considera que qualsevol nou encreuament al mateix nivell requerirà informe de la Direcció General de Transports de la citada Conselleria i s'executarà a càrrec de l'actuació.
  
La modificació suposa alteracions de les superfícies de zones verdes de xarxa secundària previstes en el Pla General, encara que basada en la protecció d'arbratge existent, i ofereix una millora en la xarxa viària. Conforme al que disposa l'art. 55.4 de la LRAU, quan la modificació de planejament comporte diferent qualificació o ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures anteriorment previstos, requereix previ informe favorable del Consell Superior d'Urbanisme, que d'acord amb la disposició transitòria novena, l'exercici de les seues funcions correspondrà al conseller competent en matèria d'urbanisme, previ informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme, sense que siga preceptiu informe del Consell Jurídic Consultiu, donat l'objecte específic de la modificació proposada.
  
5. El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a la resolució del present expedient de conformitat amb el que estableix l'article 6.e) i article 10.a) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:
  
Primer
  
Informar favorablement la diferent zonificació o ús urbanístic de les zones verdes afectades pel Pla parcial de millora del sector PP-3 del municipi de la Vila Joiosa (Alacant).
  
Segon
  
Aprovar definitivament el pla parcial de millora del sector PP-3 del municipi de la Vila Joiosa (Alacant), i haurà de tindre's en compte allò que s'ha manifestat pel representant de la Conselleria d'Infraestructures i Transport, respecte que qualsevol nou encreuament al mateix nivell requerirà informe de la Direcció General de Transports de la citada Conselleria i s'executarà a càrrec de l'actuació.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant del conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació o la publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'article 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat, i articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4798, del 15-07-2004 (2004/6937)

RESOLUCIÓN de 4 de mayo de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se informa favorablemente la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante) y se aprueba definitivamente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante), debiendo tenerse en cuenta lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, respecto a que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4798

Fecha DOGV
:   15-07-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/6937

CVE


Fecha del documento
:   04-05-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Villajoyosa](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 4 de mayo de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se informa favorablemente la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante) y se aprueba definitivamente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante), debiendo tenerse en cuenta lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, respecto a que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación. [2004/M6937]
  
Visto el expediente de plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante) y, de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto de plan parcial se sometió a información pública durante 20 días por decreto de la alcaldía de 30 de mayo de 2003, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.538, de 23 de junio de 2003, y en el diario Información, de 11 de junio del mismo año, habiendo dado aviso de su contenido a quienes constaban en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta. Tras el pertinente periodo de exposición pública ?en el que se presentaron alegaciones que fueron desestimadas?, el Ayuntamiento en Pleno, el 16 de octubre de 2003, acordó aprobar provisionalmente el plan parcial de mejora, una vez introducidas las rectificaciones señaladas en el acuerdo plenario de 30 de septiembre de 2003, que condicionaba la adjudicación del programa para la UE-3 a que el agente urbanizador redactara un plan parcial de mejora sobre el sector PP-3 al objeto de adecuar la ordenación a las previsiones del proyecto de integración urbana del tramo de línea férrea Alicante-Dénia en el ámbito de Villajoyosa, promovido por la Dirección General de Transportes, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, hoy de Infraestructuras y Transporte.
  
2. La documentación está integrada por plan parcial formado por memoria informativa y justificativa con cuadros de superficies, planos de información y planos de ordenación.
  
3. Consta en el expediente la petición de informes de las administraciones u otros organismos cuyas competencias o bienes puedan resultar afectados:
  
- Conselleria de Sanidad: de acuerdo con lo reflejado en el expediente administrativo municipal, la Conselleria de Sanidad, el día 18 de mayo de 2001, solicita suelo para la construcción de un centro de salud.
  
- Conselleria de Infraestructuras y Transporte. Dirección General de Transportes, emite informe de fecha 15 de marzo de 2004
  
Consta igualmente que Ayuntamiento de Vilajoyosa, el día 6 de febrero de 2004, solicitó informe a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, sin que hasta la fecha se haya recibido, habiendo transcurrido el plazo legalmente establecido al efecto.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión de fecha 15 de marzo de 2004, acordó informar favorablemente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del término municipal de Villajoyosa, con la observación contenida en la consideración técnico-jurídica cuarta del mismo, proponiendo al conseller de Territorio y Vivienda, su aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación realizada ha sido acorde con lo dispuesto en los artículos 54 y 55 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
2. La documentación técnica aportada resulta completa de acuerdo con lo establecido en el artículo 27 de la LRAU y el artículo 64 Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV).
  
3. El objeto del plan parcial de mejora del PP-3 es modificar la calificación de parte de las dotaciones públicas, debido a circunstancias sobrevenidas y en especial la actuación en la línea férrea Alicante-Dénia, por lo que se amplía la anchura del bulevar de 30 a 33,5 m. La propuesta se concreta en la disminución de la superficie de una manzana lucrativa sin afectar a su aprovechamiento lucrativo, la variación de la zona verde, aunque incrementando su superficie final, y la disminución del equipamiento educativo cultural para calificar parte del mismo como sanitario-asistencial, al necesitar suelo para un centro de salud.
  
En resumen, la propuesta mantiene la superficie de red estructural de dotaciones del Plan General e incrementa la de dotaciones de la red secundaria, aunque cambiando su calificación e incrementado el equipamiento viario (+1.000 m²s) y la zona verde (+400 m²s), y creando el equipamiento sanitario-asistencial (2.962 m²s), a costa del equipamiento educativo-cultural y la parcela lucrativa.
  
4. La propuesta cumple con lo dispuesto en el artículo 55.3 de la LRAU y 17 del anexo del RPCV respecto al estándar de dotaciones públicas y los artículos 54.2 de la LRAU y 76 del RPCV, sobre el cumplimiento con igual o mayor eficacia de las necesidades y objetivos considerados en aquella, además de justificar expresa y concretamente cuales son sus mejoras para el bienestar de la población. Es de aplicación a la propuesta lo dispuesto en el artículo 58.4 de la LRAU sobre el establecimiento de los usos dotacionales públicos específicos.
  
Así mismo, de acuerdo con lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, se considera que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación.
  
La modificación supone alteraciones de las superficies de zonas verdes de red secundaria previstas en el Plan General, aunque basada en la protección de arbolado existente, y ofrece una mejora en la red viaria. Conforme a lo dispuesto en el artículo 55.4 de la LRAU, cuando la modificación de planeamiento conlleve diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres anteriormente previstos, requiere previo informe favorable del Consejo Superior de Urbanismo, que de acuerdo con la disposición transitoria novena, el ejercicio de sus funciones corresponderá al conseller competente en materia de urbanismo, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, sin que sea preceptivo informe del Consejo Jurídico Consultivo, dado el objeto específico de la modificación propuesta.
  
5. El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la resolución del presente expediente de conformidad con lo establecido en el artículo 6.e) y artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Primero
  
Informar favorablemente la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante).
  
Segundo
  
Aprobar definitivamente el plan parcial de mejora del sector PP-3 del municipio de Villajoyosa (Alicante), debiendo tenerse en cuenta lo manifestado por el representante de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte, respecto a que cualquier nuevo cruce al mismo nivel requerirá informe de la Dirección General de Transportes de la citada Conselleria y se ejecutará a cargo de la actuación.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y artículos 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML