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Sumari del DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1769)

Informació pública sobre la licitació del Programa d'Actuació Integrada del Sector 2.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5466

Data del DOGV
:   08-03-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/1769

CVE


Data del document
:   07-02-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Utiel

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [indústria de la construcció](javascript:void(0))

Apartat I: poder adjudicador.  
I.1) Nom, adreces i punt de contacte:  
a) Nom oficial: Ajuntament d'Utiel.  
b) Adreça postal: plaça Ayuntamiento, 1.  
c) Localitat: Utiel (València).  
d) Codi postal: 46300.  
e) País: Espanya.  
f) Unitat administrativa responsable: Negociat d'Urbanisme.  
g) Telèfon: 962 173 114.  
h) Fax: 962 172 378.  
i) Adreça del correu electrònic: urbanismo.utiel@cv.gva.es  
j) Adreça Internet: www.gva.es/utiel  
Es pot obtindre més informació a: (vegeu els punts de contacte esmentats més amunt).  
Les bases generals i particulars reguladores del programa d'actuació integrada es poden obtindre a: (vegeu els punts de contacte esmentats més amunt).  
Les ofertes o sol·licituds de participació s'han d'adreçar a: (vegeu els punts esmentats més amunt).  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal activitat: institució regional o local.  
Apartat II: objecte del contracte.  
II.1) Descripció.  
II.1.1) Denominació del contracte: desenvolupament del programa d'actuació integrada del sector 2 (S-2) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
II.1.2) Tipus de contracte: obres.  
- Emplaçament principal de les obres: àmbit del sector 2 (S-2) del Pla General d'Ordenació Urbana d'Utiel.  
- Codi NUTS: ES523.  
II.1.3) L'anunci es referix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte: agent urbanitzador per al desenvolupament del sector 2 (S-2).  
II.1.5) Classificació CPV: 45000000 - Treballs de construcció.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió per lots: no.  
II.1.8) S'accepten variants?: Sí.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Quantitat total del contracte: 2.668.000,00 euros.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Durada del contracte o termini d'execució: 33 mesos.  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.   
III.1) Condicions relatives al contracte.  
III.1.1) Garanties exigides: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional de 53.360,00 euros equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i les condicions exigits en el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Publiques i la normativa.  
Així mateix, l'adjudicatari del programa, haurà de dipositar una fiança definitiva de 266.800,00 euros, equivalents al 10% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en el Reial Decret Legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Publiques i la normativa.  
III.1.2) Principals condicions de finançament: les oferides per l'urbanitzador en la proposició juridicoeconòmica.  
III.1.3) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: (vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada).  
III.2) Condicions de participació.  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics:   
- Podran participar en el concurs per a la selecció i adjudicació del present programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats i complisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les presents bases.  
1. En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les establides en l'article 20 del Text Refós de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
2. No podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada els que hagen participat en la investigació, experimentació, estudi o desenvolupament del pla d'acció territorial o pla general que afecte l'ordenació de l'àmbit que es licita.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si és procedent, justificant l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tracta de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'un extracte d'estos comptes, en el cas en què la publicació d'estos siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si és procedent, sobre el volum de negocis relacionat amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, que ha de correspondre com a màxim als tres últims exercicis.  
III.2.3) Capacitat tècnica:  
1. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un o alguns dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participe en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, de les instal·lacions i de l'equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada, incloent-hi els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada.  
2. Si per raons justificades en cada cas concret, l'urbanitzador no està en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar-ne la solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que hi tinguen establits, havent de demostrar en este cas davant l'Ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, i presentarà els compromisos o els documents de naturalesa anàloga que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
3. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència, almenys, d'un dels seus membres.  
Apartat IV: procediment.  
IV.1) Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació.  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
Es valoraran de forma independent l'alternativa tècnica i la proposició juridicoeconòmica.  
La puntuació mínima que haurà de superar l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la corresponent proposició juridicoeconòmica ha de superar el 60% de la puntuació prevista, és a dir 60 punts.  
Criteris d'adjudicació  
Ponderació  
1. Alternativa tècnica 100  
Qualitat tècnica de l'ordenació proposada 50  
Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn i millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures: 20  
Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció pública que es comprometa a promoure l'urbanitzador: 14  
Qualitat tècnica de les solucions proposades per a les obres d'urbanització: 6  
- Termini d'execució del programa d'actuació  
- Compromís d'edificació simultània a la urbanització per damunt del mínim legalment exigible  
- Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador  
- Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen el programa 5  
Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge: 5  
Criteris d'adjudicació Ponderació  
2. Proposició juridicoeconòmica: 100  
Import de les càrregues d'urbanització, expressat en Euros/m²t d'edificabilitat: 35  
Coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys especificat en l'article 127.2.f de la Llei Urbanística Valenciana: 60  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador: 5  
IV.2.2) Es realitza una subhasta electrònica?: no.  
IV.3) Informació administrativa.  
IV.3.1) Número de referència: PAI002/2007/S-2.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: el termini per a l'obtenció de documents finalitzarà el dia 2 de maig de 2007.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i de sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats podran presentar-se fins a les 14 hores del dia 7 de maig de 2007.  
IV.3.5) Llengua en què ha de redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES: espanyol.  
IV.3.6) L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada es va enviar al Diario Oficial de la Unión Europea en data 7 de febrer de 2007.  
VI.3) El contingut de les bases generals es van publicar en el Butlletí Oficial de la Província de València número 235, de data 3 d'octubre de 2006.  
El contingut de les bases particulars que regiran l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada del Sector 2 (S-2), es van publicar en el Butlletí Oficial de la Província de València número 32, de data 7 de febrer de 2007.  
Utiel, 7 de febrer de 2007.- L'alcalde: Enrique Luján Castro.



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Sumario DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1769)

Información pública sobre la licitación del Programa de Actuación Integrada del Sector 2.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5466

Fecha DOGV
:   08-03-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/1769

CVE


Fecha del documento
:   07-02-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Utiel

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [industria de la construcción](javascript:void(0))

Apartado I: poder adjudicador.  
I.1) Nombre, direcciones y punto de contacto:  
a) Nombre oficial: Ayuntamiento de Utiel.  
b) Dirección postal: plaza del Ayuntamiento, 1.  
c) Localidad: Utiel (Valencia).  
d) Código postal: 46300.  
e) País: España.  
f) Unidad administrativa responsable: Negociado de Urbanismo.  
g) Teléfono: 962 173 114.  
h) Fax: 962 172 378.  
i) Dirección correo electrónico: urbanismo.utiel@cv.gva.es  
j) Dirección Internet: www.gva.es/utiel  
Puede obtenerse más información en: (véanse los puntos de contacto mencionados arriba).  
Las bases generales y particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: (véanse los puntos de contacto mencionados arriba).  
Las ofertas o solicitudes de participación deben dirigirse a: (véanse los puntos mencionados arriba).  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal actividad: institución regional o local.  
Apartado II: objeto del contrato.  
II.1) Descripción.  
II.1.1) Denominación del contrato: desarrollo del programa de actuación integrada del sector 2 (S-2) del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
II.1.2) Tipo de contrato: obras.  
- Emplazamiento principal de las obras: ámbito del sector 2 (S-2) del Plan General de Ordenación Urbana de Utiel.  
- Código NUTS: ES523.  
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato: agente urbanizador para el desarrollo del sector 2 (S-2).  
II.1.5) Clasificación CPV: 45000000 - Trabajos de construcción.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División por lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptan variantes?: Sí.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1) Cantidad total del contrato: 2.668.000,00 euros.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: 33 meses.  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico.   
III.1) Condiciones relativas al contrato.  
III.1.1) Garantías exigidas: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional de 53.360,00 euros equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas y normativa.  
Asimismo, el adjudicatario del programa, deberá depositar una fianza definitiva de 266.800,00 euros, equivalentes al 10% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Publicas y normativa.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación: las ofrecidas por el urbanizador en la proposición jurídico-económica.  
III.1.3) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: (véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada).  
III.2) Condiciones de participación.  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos:   
- Podrán participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigibles según las presentes bases.  
1. En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
2. No podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada los que hayan participado en la investigación, experimentación, estudio o desarrollo del plan de acción territorial o plan general que afecte a la ordenación del ámbito que se licita.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por uno o algunos de los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de éstas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionado con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
III.2.3) Capacidad técnica:  
1. La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
2. Si por razones justificadas en cada caso concreto, el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar en este caso ante el Ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
3. La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
Apartado IV: procedimiento.  
IV.1) Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación.  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
Se valorarán de forma independiente la alternativa técnica y la proposición jurídico-económica.  
La puntuación mínima que deberá superar la alternativa técnica para poder ser valorada la correspondiente proposición jurídico-económica ha de superar el 60% de la puntuación prevista, es decir 60 puntos.  
Criterios de adjudicación Ponderación  
1. Alternativa técnica: 100  
Calidad técnica de la ordenación propuesta: 50  
Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno y mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres: 20  
Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección pública que se comprometa a promover el urbanizador: 14  
Calidad técnica de las soluciones propuestas para las obras de urbanización: 6  
- Plazo de ejecución del programa de actuación  
- Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible  
- Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador  
- Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el programa:   
Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje: 5  
Criterios de adjudicación Ponderación  
2. Proposición jurídico-económica: 100  
Importe de las cargas de urbanización, expresado en Euros/m²t de edificabilidad: 35  
Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos especificado en el artículo 127.2.f Ley Urbanística Valenciana: 60  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador: 5  
IV.2.2) ¿Se realiza una subasta electrónica?: no.  
IV.3) Información administrativa.  
IV.3.1) Número de referencia: PAI002/2007/S-2.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: el plazo para la obtención de documentos finalizará el día 2 de mayo de 2007.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados podrán presentarse hasta las 14 horas del día 7 de mayo de 2007.  
IV.3.5) Lengua en la que debe redactarse la oferta o solicitud de participación: ES: español.  
IV.3.6) El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 7 de febrero de 2007.  
VI.3) El contenido de las bases generales fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 235, de fecha 3 de octubre de 2006.  
El contenido de las bases particulares que regirán la adjudicación del Programa de Actuación Integrada del Sector 2 (S-2), fueron publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 32, de fecha 7 de febrero de 2007.  
Utiel, 7 de febrero de 2007.- El alcalde: Enrique Luján Castro.



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