Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9315, del 07-04-2022 (2022/2566)

Informació pública de l'aprovació del informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9315

Data del DOGV
:   07-04-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/2566

CVE


Data del document
:   23-03-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Ontinyent

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Ontinyent](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació del informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat. [2022/2566]  
  
De conformitat amb l'article 51.8 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, es publica l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat d'Ontinyent, emés en sentit favorable per l'Ajuntament d'Ontinyent mitjançant Decret d'Alcaldia número 1176/2022 de data 23 de març, del tenor literal següent:  
  
«Aprovació informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat d'Ontinyent.  
Amb data 22 de març de 2022 s'ha emés informe per l'enginyera municipal de Medi Ambient i el TAG de Medi Ambient, en el si de l'expedient d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat d'Ontinyent, en el sentit següent:  
  
  
«Antecedents  
En data 21 de juliol de 2016 es disposa que el Departament de Medi Ambient assumisca la instrucció i tramitació dels procediments d'avaluació ambiental i territorial estratègica quan l'òrgan ambiental siga municipal, de conformitat amb el que estableix l'article 48.c de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El 2 de març es comunica al departament de Medi Ambient que com a òrgan ambiental i territorial competent procedisca a donar tràmit a l'avaluació ambiental i territorial estratègica del document.  
El 10.03.2022 la regidora delegada del Àrea de Política Econòmica, Sostenibilitat i Projectes Europeus acorda que s'inicie el procediment d'avaluació ambiental.  
  
Consideracions jurídiques  
El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establert en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.  
  
Òrgan ambiental municipal  
L'article 49 del TRLOTUP estableix que l'òrgan ambiental i territorial serà autonòmic amb caràcter general, excepte els supòsits de l'apartat 2, en els quals serà l'Ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental, sense perjudici de l'assistència i cooperació de les diputacions provincials d'acord amb la legislació de règim local.  
Com que la TRLOTUP no concreta, en aquests casos, quin òrgan municipal és el competent per a realitzar l'avaluació ambiental i territorial estratègica, resulta aplicable el que disposa l'article 21.1.s de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local, segons el qual la dita competència li correspondria a l'alcalde president.  
l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat d'Ontinyent es troba en el supòsit de l'article 49.2.b, per tractar-se d'un instrument de planejament urbanístic que desenvolupa un planejament ja avaluat ambientalment i que afecta única i exclusivament a l'ordenació pormenoritzada del sòl urbanitzable definida en el text refós.  
  
  
Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla general d'Ontinyent, aprovat definitivament el 10 d'abril de 2006, per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, publicat en el Butlletí Oficial de la Província de 22 de desembre de 2006. Aquest planejament va obtindre declaració d'impacte ambiental positiva amb condicionants el 28 de novembre de 2005  
  
Documentació presentada  
La documentació objecte del present informe està integrada pel document per a l'avaluació ambiental territorial i estratègica. Comprén el contingut mínim establert a l'article 52 del TRLOTUP:  
  
a) La motivació de l'aplicació del procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
b) Un resum dels motius de la selecció de les alternatives previstes.  
  
c) Les mesures previstes per a previndre, reduir i, en la mesura que siga possible, compensar, qualsevol efecte negatiu important en el medi ambient i en el territori, que es derive de l'aplicació del pla, així com per a mitigar la seua incidència sobre el canvi climàtic i la seua adaptació a aquest.  
d) Una descripció de les mesures previstes per al seguiment ambiental del pla.  
  
Objecte i justificació  
L'estudi de detall es redacta per tal de complementar i adaptar el contingut de l'ordenació a les necessitats derivades del desenvolupament de la unitat d'execució delimitada pel Pla parcial i l'edificació de dos habitatges a la parcel·la única que integra la unitat.  
L'Estudi de detall consisteix bàsicament en la determinació de les condicions de segregació de dos habitatges a la parcel·la mancomunada formada per segregació de la parcel·la cadastral 46186A00601267 (polígon 6, parcel·la 1267), seguint el que disposa l'article 3.4. de les Normes urbanístiques del Pla parcial, determinant les característiques dels elements mancomunats (tancaments de vial públic i de límits, aparcaments, arbrat i jardineria, pavimentació, infrastructures, nombre i situació d'habitatges i quota de participació en el manteniment, que determinarà la distribució entre els propietaris de les càrregues corresponents).  
D'entre les alternatives analitzades en el document, (A, B i C) la proposta que es considera adequada és la B, que es la proposta contemplada en el present document.  
  
Alternatives plantejades  
Les alternatives analitzades en el document inicial estratègic són les següents:  
a) Manteniment d'una única vivenda en la parcel·la, amb els problemes conseqüents d'excessiva superfície en relació a l'edificabilitat i densitat proposades pel pla.  
b) La proposta contemplada en l'estudi de detall proposat.  
c) Altres alternatives podrien portar a plantejar de manera diferent la segregació de les parcel·les a la parcel·la mancomunada. Per exemple podria modificar-se la superfície o la localització de les subparcel·les resultants, bé reduint la seva dimensió o ampliant-la. En aquest cas encara que es puguen introduir unes matisacions diferents respecte a la proposta del document, no es considera que pugua produir cap mena de canvi respecte a les condicions de l'avaluació ambiental, territorial i estratègica.  
D'entre aquestes alternatives, la proposta que es considera adequada és la B, que es la proposta contemplada en el present document.  
  
Consultes realitzades  
De conformitat amb l'article 51.3 del TRLOTUP, no cal efectuar consulta prèvia quan es tracte de modificacions puntals que regulen aspectes parcials del Pla que es modifique.  
Identificació i valoració de possibles efectes adversos sobre el medi ambient  
La modificació plantejada no estableix el marc per a projectes i altres activitats subjectes a avaluació d'impacte ambiental; no influeix en altres plans o programes; no és susceptible de generar problemes ambientals diferents dels ja previstos pel Pla General; no suposa augment d'emissions, empitjorament dels nivells de contaminació o canvis sobre els factors que afectarien el canvi climàtic; no afecta elements del patrimoni natural; no afecta elements del patrimoni cultural significativament i en cap cas en sentit negatiu; no afecta el paisatge ni cap espai protegit; no té incidència en el model territorial vigent i no incompleix les determinacions legals vigents de qualsevol altra àrea afectada que puguera trobar-se sotmesa a algun tipus de protecció. Per tant, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, es pot determinar que la modificació plantejada no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori.  
  
  
Conclusions  
Analitzat l'esborrany de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat d'Ontinyent podem concloure que el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificat és suficient per a determinar que la modificació proposada no té efectes significatius sobre el medi ambient o territori.  
Proposem, per tant, resoldre favorablement l'informe ambiental i territorial estratègic»  
  
De conformitat amb allò que disposa l'article 48.c, 50 i 51 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat Valenciana, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, i l'article 21.1.s de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local, resolc:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat d'Ontinyent.  
  
  
Segon  
Continuar la tramitació del projecte de l'estudi de detall en l'àmbit de la unitat d'execució 5 del sector SD4 de sòl urbanitzable residencial extensiu del disseminat d'Ontinyent.  
  
Tercer  
Indicar que segons estableix l'article 53.7 de la TRLOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la data de la publicació.   
En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la proposta.  
  
Quart  
Publicar el present informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb el que disposa l'article 53.8 de la TRLOTUP.»  
  
  
Ontinyent, 23 de març de 2022.- L'alcalde: Jorge Rodríguez Gramage.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9315, del 07-04-2022 (2022/2566)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 del suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9315

Fecha DOGV
:   07-04-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/2566

CVE


Fecha del documento
:   23-03-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Ontinyent

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Ontinyent](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 del suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado. [2022/2566]  
  
De conformidad con el artículo 51.8 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, se publica el informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 de suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado de Ontinyent, emitido en sentido favorable por el Ayuntamiento de Ontinyent mediante Decreto de Alcaldía número 1176/2022 de fecha 23 de marzo, del tenor literal siguiente:  
«Aprobación informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 de suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado de Ontinyent.  
Con fecha 22 de marzo de 2022 se ha emitido un informe por la ingeniera municipal de Medio Ambiente y el TAG de Medio Ambiente, en el sí del expediente de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 de suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado de Ontinyent, en el siguiente sentido:  
  
«Antecedentes  
Con fecha 21 de julio de 2016 se dispone que el Departamento de Medio Ambiente asuma la instrucción y tramitación de los procedimientos de evaluación ambiental y territorial estratégica cuando el órgano ambiental sea municipal, de conformidad con lo que establece el artículo 48.c de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El 2 de marzo se comunica al departamento de Medio Ambiente que como órgano ambiental y territorial competente proceda a dar trámite a la evaluación ambiental y territorial estratégica del documento.  
El 10.03.2022 la concejala delegada del Área de Política Económica, Sostenibilidad y Proyectos Europeos acuerda que se inicie el procedimiento de evaluación ambiental.  
  
Consideraciones jurídicas  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el cual se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental en conformidad con el que prevé la legislación de evaluación ambiental.  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español por medio de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico por medio de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
  
Órgano ambiental municipal  
El artículo 49 del TRLOTUP establece que el órgano ambiental y territorial será autonómico con carácter general, excepto en los supuestos del apartado 2, en los que será el Ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental, sin perjuicio de la asistencia y cooperación de las diputaciones provinciales de acuerdo con la legislación de régimen local.  
Ya que la TRLOTUP no concreta, en estos casos, qué órgano municipal es el competente para realizar la evaluación ambiental y territorial estratégica, resulta aplicable lo que dispone el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, según el cual dicha competencia le correspondería al alcalde presidente.  
El estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 de suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado de Ontinyent se encuentra en el supuesto del artículo 49.2.b, por tratarse de un instrumento de planeamiento urbanístico que desarrolla un planeamiento ya evaluado ambientalmente y que afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbanizable definido en el texto refundido.  
  
Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente es el Plan general de Ontinyent, aprobado definitivamente el 10 de abril de 2006, por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de 22 de diciembre de 2006. Este planeamiento obtuvo declaración de impacto ambiental positiva con condicionantes el 28 de noviembre de 2005.  
  
Documentación presentada  
La documentación objeto del presente informe está integrada por documento para la evaluación ambiental territorial y estratégica. Comprende el contenido mínimo establecido en el artículo 52 de la TRLOTUP:  
a) La motivación de la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica.  
b) Un resumen de los motivos de la selección de las alternativas previstas.  
c) Las medidas previstas para prevenir, reducir y, en la medida que sea posible compensar cualquier efecto negativo importante en el medio ambiente y en el territorio, que se derive de la aplicación del plan, así como para mitigar su incidencia sobre el cambio climático y su adaptación a este.  
d) Una descripción de las medidas previstas para el seguimiento ambiental del plan.  
  
Objeto y justificación  
El estudio de detalle se redacta para complementar y adaptar el contenido de la ordenación a las necesidades derivadas del desarrollo de la unidad de ejecución delimitada por el Plan parcial y la edificación de dos viviendas en la parcela única que integra la unidad.  
El estudio de detalle consiste básicamente en la determinación de las condiciones de segregación de dos viviendas en la parcela mancomunada formada por segregación de la parcela catastral 46186A00601267 (polígono 6, parcela 1267), siguiendo lo que dispone el artículo 3.4 de las Normas urbanísticas del Plan parcial, determinando las características de los elementos mancomunados (cierres de vial público y de límites, aparcamientos, arbolado y jardinería, pavimentación, infraestructuras, nombre y situación de viviendas y cuota de participación en el mantenimiento, que determinará la distribución entre los propietarios de las cargas correspondientes).  
De entre las alternativas analizadas en el documento (A, B y C) la propuesta que se considera adecuada es la B, que es la propuesta contemplada en el presente documento.  
  
Alternativas planteadas  
Las alternativas analizadas en el documento inicial estratégico son las siguientes:  
a) Mantenimiento de una única vivienda en la parcela, con los problemas consiguientes de excesiva superficie en relación a la edificabilidad y densidad propuestas por el plan.  
b) La propuesta contemplada en el estudio de detalle propuesto.  
c) Otras alternativas podrían llevar a plantear de manera diferente la segregación de las parcelas a la parcela mancomunada. Por ejemplo podría modificarse la superficie o la localización de las subparcelas resultantes, bien reduciendo su dimensión o ampliándola. En este caso, aunque se puedan introducir unas matizaciones diferentes respecto a la propuesta del documento, no se considera que pueda producir ningún cambio respecto a las condiciones de evaluación ambiental, territorial y estratégica.  
De entre estas alternativas, la propuesta que se considera adecuada es la B, que es la propuesta contemplada en el presente documento.  
  
Consultas realizadas  
De conformidad con el artículo 51.3 del TRLOTUP, no hace falta efectuar consulta previa cuando se trate de modificaciones puntuales que regulen aspectos parciales del Plan que se modifica.  
Identificación y valoración de posibles efectos adversos sobre el medio ambiente  
La modificación planteada no establece el marco para proyectos y otras actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental; no influye en otros planes o programas; no es susceptible de generar problemas ambientales diferentes de los ya previstos por el Plan General; no supone aumento de emisiones, empeoramiento de los niveles de contaminación o cambios sobre los factores que afectarían al cambio climático; no afecta a elementos del patrimonio natural; no afecta a elementos del patrimonio cultural significativamente y en ningún caso en sentido negativo; no afecta al paisaje ni a ningún espacio protegido; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente y no incumple las determinaciones legales vigentes de cualquier otra área afectada que pudiera encontrarse sometida a algún tipo de protección. Por tanto, de cuerdo con los criterios del anejo VIII de la LOTUP, se puede determinar que la modificación planteada no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio.  
  
Conclusiones  
Analizado el borrador del estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 de suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado de Ontinyent podemos concluir que le procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado es suficiente para determinar que la modificación propuesta no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente o territorio.  
Proponemos, por tanto, resolver favorablemente el informe ambiental y territorial estratégico.»  
  
De conformidad con lo que dispone el artículo 48.c, 50 y 51 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalidad Valenciana, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana, y el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, resuelvo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Estudio de Detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 de suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado de Ontinyent.  
  
Segundo  
Continuar la tramitación del Proyecto del estudio de detalle en el ámbito de la unidad de ejecución 5 del sector SD4 de suelo urbanizable residencial extensivo del diseminado de Ontinyent.  
  
Tercero  
Indicar que según establece el artículo 53.7 de la TRLOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesara en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde la fecha de la publicación.  
En este caso, el promotor tendrá que iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de al propuesta.  
  
Cuarto  
Publicar el presente informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo que dispone el artículo 53.8 de la TRLOTUP.»  
  
Ontinyent, 23 de marzo de 2022.- El alcalde: Jorge Rodríguez Gramage.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML