Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4667, del 12-01-2004 (2003/13494)

Informació pública del projecte de reparcel·lació de la unitat d'actuació Mini Fe, expedient 17/1999.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4667

Data del DOGV
:   12-01-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/13494

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació de la unitat d'actuació Mini Fe, expedient 17/1999. [2003/M13494]
  
Li faig saber, mitjançant el present edicte, que el regidor delegat d'Urbanisme, en ús de les atribucions atorgades per Resolució d'Alcaldia número 3.779, de data 3 de novembre de 2003, ha dictat amb data 9 de desembre de 2003, la següent:
  
Resolució del regidor delegat d'Urbanisme número 35:
  
«Informació pública projecte de reparcel·lació unitat d'actuació Mini Fe, expedient 17/1999.
  
Vist que mitjançant Acord plenari de data 29 de març de 2001, es va procedir a l'aprovació i adjudicació del programa d'actuació integrada de la unitat d'actuació Mini Fe.
  
Vist que seguint els tràmits de l'expedient, l'agent urbanitzador, amb data 4 d'agost de 2003, número 12.421, presenta projecte de reparcel·lació de la citada unitat.
  
Vist que amb data 27 d'octubre de 2003, l'oficina tècnica de planejament informa:
  
Revisada la documentació que compon el projecte presentat s'informa:
  
1. La unitat reparcel·lable és discontínua ja que té adscrits terrenys inclosos en el MS VII, estant el sector principal ajustat a la delimitació establida en l'alternativa tècnica de programa al qual desenvolupa, no quedant, per tant, zones d'encavalcament entre unitats.
  
Es fa constar que els terrenys expropiats del sector de planejament per a la construcció de la ronda oest del port no urbanitzats en l'obra definitiva han sigut revertits als seus propietaris originals.
  
2. Les superfícies obtingudes per recent mesurament procedent d'alçament topogràfic, són de 73.210,36 metres quadrats, la qual cosa suposa la superfície total del sector continu.
  
A més s'inclouen altres parcel·les del M.S. VII amb una superfície total de 14.631,11 metres quadrats.
  
Per tant, el total de l'àrea de repartiment i total del PDAI, és de 87.823,47 metres quadrats.
  
Es fa constar igualment que la segregació de la parcel·la 24 del POL 88, obligada per a l'exacte compliment de l'exigència de cessió en el M sector VII, encara que inferior a la mínima de la legislació agrícola és autoritzable en funció dels fins urbanístics i, en conseqüència, enregistrable.
  
3. El projecte conté relació de propietaris i interessats amb expressió de la naturalesa i quantia del seu dret, segons la situació documental de propietats, acreditades mitjançant escriptura pública i anotació registral i a reserva d'altres drets que pogueren acreditar-se posteriorment i que estiguen degudament justificats.
  
4. Conté proposta d'adjudicació de les finques resultants amb expressió del dret urbanístic, taxació dels drets, edificacions i construccions que hagen d'extingir-se, valor del bé i compte de liquidació provisional.
  
5. La descripció de solars adjudicats (finques resultants) conté les dades suficients per a la seua inscripció registral.
  
6. La documentació gràfica o plans que componen el projecte complixen amb les exigències legals.
  
7. Quant als coeficients homogeneïtzadors, es basen escrupolosament en el contingut de l'article 65.2 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Conclusió:
  
La documentació a què es fa referència és conforme i es considera suficient per a la informació pública quant a la normativa del Pla General d'Ordenació Urbana.
  
En qualsevol cas la determinació i replantejament de les parcel·les adjudicades es portarà a terme per l'urbanitzador. Quan este replantejament estiga finalitzat, s'aportarà suport informàtic als servicis tècnics municipals, que ratificaran el concernent a les alineacions a espais públics, que obligatòriament prevaldran sobre els continguts del projecte.
  
Vist que amb data 4 de novembre de 2003, número de registre 16.994, l'agent urbanitzador presenta projecte de reparcel·lació forçosa (reformat) del sector Residencial Mini Fe.
  
Vist que l'arquitecte municipal, amb data 28 de novembre de 2003, informa el projecte de reparcel·lació forçosa (reformat), favorablement.
  
Atés que el projecte de reparcel·lació haurà d'ajustar-se a les actuacions prèvies a l'aprovació, seguint les pautes de l'article 69 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Atés que el projecte de reparcel·lació s'ajusta als criteris establits en l'article 70 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que l'alcalde president tinga, entre altres, les atribucions per al tràmit dels instruments de gestió, d'acord amb les previsions de l'apartat J) de l'article 21 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, de Bases de Règim Local.
  
Atés que mitjançant Resolució de l'Alcaldia, de data 3 de novembre de 2003, número de resolució 3.779, es resol delegar en el regidor d'Urbanisme i Manteniment, l'obertura de períodes d'informació pública d'instruments de gestió urbanística.
  
A la vista de l'anterior resolc:
  
Primer
  
Sotmetre al tràmit d'informació pública el projecte de reparcel·lació forçosa (reformat), de data d'entrada en este Ajuntament el 4 de novembre de 2003, número de registre 16.944, del sector Mini Fe, del vigent Pla General d'Ordenació mitjançant edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i, posteriorment o simultàniament, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i participar la possibilitat de formular al·legacions durant el termini de 20 dies comptats des de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segon
  
Remetre avís amb el seu contingut als titulars registrals i cadastrals afectats per l'actuació.»
  
Sagunt, 11 de desembre de 2003.- L'alcaldessa: Gloria Calero Albal.
  
 Ajuntament de Tavernes Blanques



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4667, del 12-01-2004 (2003/13494)

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación Mini Fe, expediente 17/1999.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4667

Fecha DOGV
:   12-01-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/13494

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación Mini Fe, expediente 17/1999. [2003/M13494]
  
Le significo por la presente que el concejal delegado de Urbanismo, en uso de las atribuciones otorgadas por Resolución de Alcaldía número 3.779, de fecha 3 de noviembre de 2003, ha dictado con fecha 9 de diciembre de 2003, la siguiente:
  
Resolución del concejal delegado de Urbanismo número 35:
  
«Información pública proyecto de reparcelación unidad de actuación Mini Fe, expediente 17/1999.
  
Resultando que mediante Acuerdo plenario de fecha 29 de marzo de 2001, se procedió a la aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada de la unidad de actuación Mini Fe.
  
Resultando que siguiendo los trámites del expediente, por el agente urbanizador, con fecha 4 de agosto de 2003, número 12.421, se presenta proyecto de reparcelación de la citada unidad.
  
Resultando que con fecha 27 de octubre de 2003, por la oficina técnica de planeamiento se informa:
  
Revisada la documentación que compone el proyecto presentado se informa:
  
1. La unidad reparcelable es discontinua por cuanto tiene adscritos terrenos incluidos en el M.S. VII, estando el sector principal ajustado a la delimitación establecida en la alternativa técnica de programa a la que desarrolla, no quedando por tanto zonas de solape entre unidades.
  
Se hace constar que los terrenos expropiados del sector de planeamiento para la construcción de la ronda oeste del puerto no urbanizados en la obra definitiva han sido revertidos a sus propietarios originales.
  
2. Las superficies obtenidas por reciente medición procedente de levantamiento topográfico, son de 73.210,36 metros cuadrados, lo que supone la superficie total del sector continuo.
  
Además se incluyen otras parcelas del M.S. VII con una superficie total de 14.631,11 metros cuadrados.
  
Por tanto, el total del área de reparto y total del PDAI, es de 87.823,47 metros cuadrados.
  
Se hace constar igualmente que la segregación de la parcela 24 del POL 88, obligada para el exacto cumplimiento de la exigencia de cesión en el M sector VII, aunque inferior a la mínima de la legislación agrícola es autorizable en función de los fines urbanísticos y, en consecuencia, registrable.
  
3. El proyecto contiene relación de propietarios e interesados con expresión de la naturaleza y cuantía de su derecho, según la situación documental de propiedades, acreditadas mediante escritura pública y anotación registral y a reserva de otros derechos que pudieran acreditarse posteriormente y que estén debidamente justificados.
  
4. Contiene propuesta de adjudicación de las fincas resultantes con expresión del derecho urbanístico, tasación de los derechos, edificaciones y construcciones que deban extinguirse, valor del bien y cuenta de liquidación provisional.
  
5. La descripción de solares adjudicados (fincas resultantes) contiene los datos suficientes para su inscripción registral.
  
6. La documentación gráfica o planos que componen el proyecto cumplen con las exigencias legales.
  
7. En cuanto a los coeficientes homogeneizadores, se basan escrupulosamente en el contenido del artículo 65.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Conclusión:
  
La documentación a que se hace referencia es conforme y se considera suficiente para su información pública en cuanto a la normativa del Plan General de Ordenación Urbana.
  
En cualquier caso la determinación y replanteo de las parcelas adjudicadas se llevará a cabo por el urbanizador. Cuando este replanteo esté finalizado, se aportará soporte informático a los servicios técnicos municipales, que ratificará lo concerniente a las alineaciones a espacios públicos, que obligatoriamente prevalecerán sobre los contenidos del proyecto.
  
Resultando que con fecha 4 de noviembre de 2003, número de registro 16.994, se presenta por el agente urbanizador proyecto de reparcelación forzosa (reformado) del sector Residencial Mini Fe.
  
Resultando que por el arquitecto municipal con fecha 28 de noviembre de 2003, se informa el proyecto de reparcelación forzosa (reformado), favorablemente.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación deberá ajustarse a las actuaciones previas a su aprobación, siguiendo las pautas del artículo 69 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.
  
Considerando que el proyecto de reparcelación se ajusta a los criterios prevenidos en el artículo 70 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que el alcalde-presidente ostente, entre otras, las atribuciones para el trámite de los instrumentos de gestión, de acuerdo con las previsiones del apartado J) del artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local.
  
Considerando que mediante Resolución de la Alcaldía, de fecha 3 de noviembre de 2003, número de resolución 3.779, se resuelve delegar en el concejal de Urbanismo y Mantenimiento, la apertura de períodos de información pública de instrumentos de gestión urbanística.
  
A la vista de lo anterior resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública el proyecto de reparcelación forzosa (reformado) de fecha de entrada en este Ayuntamiento el 4 de noviembre de 2003, número de registro 16.944, del sector Mini Fe, del vigente Plan General de Ordenación mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y, posterior o simultáneamente, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, participándole la posibilidad de formular alegaciones durante el plazo de 20 días contados desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segundo
  
Remitir aviso con su contenido a los titulares registrales y catastrales afectados por la actuación.»



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML