Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/9336)

ORDRE de 20 de juliol de 2009, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per la qual s'estableixen les condicions per a atorgar el perfil de qualitat específic a l'efecte de l'obtenció d'ajudes per a millora de la qualitat als habitatges de nova construcció amb protecció pública.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/o/2009/07/20/(2)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   6074

Data del DOGV
:   07-08-2009

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   2009/9336

CVE


Data del document
:   20-07-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Ordre

Correcció d'errades

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [política de l'habitatge](javascript:void(0))
    * [habitatge social](javascript:void(0))
    * [legislació](javascript:void(0))
    * [indústria de la construcció](javascript:void(0))
    * [reglamentació de la construcció](javascript:void(0))

ORDRE de 20 de juliol de 2009, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per la qual s'estableixen les condicions per a atorgar el perfil de qualitat específic a l'efecte de l'obtenció d'ajudes per a millora de la qualitat als habitatges de nova construcció amb protecció pública. [2009/9336]  
El Decret 66/2009, de 15 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Pla autonòmic d'habitatge de la Comunitat Valenciana 2009-2012, disposa en l'article 14 la concessió d'ajudes per a la millora de la qualitat i l'eficiència energètica als habitatges amb protecció pública de nova construcció.   
Per a la concessió d'aquestes ajudes, l'article esmentat disposa que s'utilitze el distintiu de qualitat ja previst en la Llei 3/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'ordenació i foment de la qualitat de l'edificació. En aquesta ordre s'aproven les condicions per a atorgar el denominat perfil de qualitat específic d'estalvi d'energia i sostenibilitat, a l'efecte de l'obtenció d'ajudes.   
S'avalua en primer lloc l'estalvi d'energia, més enllà dels mínims continguts en el Codi tècnic de l'edificació, ja que hi ha aspectes de millora significativa que poden ser incorporats als edificis. En segon lloc, s'avalua la sostenibilitat, requisit que cal incentivar perquè entre a formar part de l'activitat real del sector, afavorint un ús sostenible dels recursos naturals en l'edificació.  
Per a la valoració d'ambdós requisits s'ha previst un conjunt de característiques que ponderen la millora del comportament de l'edifici, de manera que l'avaluació es puga objectivar a l'efecte de la concessió de les ajudes econòmiques. La superació d'aquestes característiques dóna lloc a un perfil de qualitat específic que pot mostrar l'edifici durant el procés edificatori i en la seua vida útil.  
A través d'aquest procediment, els agents intervinents en l'edificació d'habitatges, des del promotor fins a l'usuari final disposen d'una referència comuna per a valorar de manera objectiva la qualitat d'aquests. Així poden prendre decisions en la promoció, la redacció de projecte, l'execució d'obra i en l'adquisició de l'habitatge que estiguen basades en el coneixement de les característiques de l'edifici i avalades per un distintiu atorgat per una entitat independent.  
Per al desenvolupament, la gestió i la concessió s'ha considerat idoni l'Institut Valencià de l'Edificació, el qual disposa d'experiència única en el desenvolupament i l'aplicació del perfil de qualitat com a distintiu d'edificis.  
En la tramitació d'aquesta disposició s'ha donat audiència pública a les associacions, col·legis professionals, administracions públiques i altres sectors afectats.  
Per tot això, i per raó de les facultats que em confereix l'article 28.e) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell.  
ORDENE  
Article 1. Objecte i àmbit  
1. Aquesta ordre té com a objecte establir les condicions per a la tramitació del perfil de qualitat específic, pel qual s'avaluen els requisits d'estalvi d'energia i de sostenibilitat, d'acord amb el que estableix el Decret 66/2009, de 15 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Pla autonòmic d'habitatge de la Comunitat Valenciana 2009-2012, que regula les actuacions protegides en matèria d'habitatge.  
2. El perfil de qualitat específic pot ser sol·licitat pels promotors d'edificis d'habitatges amb protecció pública de nova construcció, per a obtenir les ajudes previstes en el decret del Consell, esmentat anteriorment.  
3. El perfil de qualitat específic i les corresponents ajudes poden ser atorgats a totes les edificacions a què es refereix el punt 2 d'aquest article i que es facen al territori de la Comunitat Valenciana.  
Article 2. Naturalesa del perfil de qualitat específic  
1. El perfil de qualitat específic és un distintiu voluntari d'edificis d'habitatges que ha sigut desenvolupat dins del Pla de qualitat de l'habitatge i de l'edificació de la Generalitat Valenciana i per iniciativa d'aquesta, d'acord amb el que s'ha expressat per al foment de la qualitat de l'edificació en la Llei de la Generalitat Valenciana 3/2004, de 30 de juny, d'ordenació i foment de la qualitat de l'edificació.  
2. Aquest distintiu s'aconsegueix si hi ha conformitat amb les característiques valorades contingudes en l'annex d'aquesta ordre.  
3. El procés de concessió del perfil de qualitat específic s'articula en dues fases, la de projecte i la d'edifici. Així, es concedeix el perfil de qualitat específic provisional, finalitzada la fase de projecte, i el perfil de qualitat específic definitiu, finalitzada la fase d'edifici.  
4. El perfil de qualitat específic provisional es concedeix exclusivament al projecte d'edificació d'habitatges, indicant que aquest compleix les característiques suficients per a assolir un determinat nivell de qualitat. Serveix per a donar a conéixer als agents de l'edificació, i en especial als usuaris, que l'edifici projectat està en via d'obtenir el distintiu.  
5. El perfil de qualitat específic definitiu es concedeix quan l'edifici està acabat i s'ha verificat en obra la correspondència entre el que executa i el projecte avaluat, o modificant l'avaluació fins que hi haja conformitat entre el perfil de qualitat atorgat i l'edifici realment executat.  
Article 3. Tramitació per a la concessió del perfil de qualitat específic provisional  
1. El promotor ha d'indicar, en sol·licitar la qualificació provisional d'habitatges protegits o posteriorment però sempre abans de l'inici de l'obra, que l'edifici optarà pel perfil de qualitat específic i per l'obtenció de les ajudes que li corresponguen. La sol·licitud s'ha de realitzar davant de la corresponent direcció general competent en matèria d'habitatge i qualitat de l'edificació de la Generalitat, en endavant servei territorial, com també en qualsevol dels llocs assenyalats en l'article 38.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.  
2. El promotor ha de presentar a l'Institut Valencià de l'Edificació, d'acord amb el procediment de concessió detallat per aquest, la sol·licitud de perfil de qualitat específic i les dades administratives. Ha d'aportar, així mateix, l'autoavaluació del perfil corresponent al projecte proposat, que ha d'incloure el projecte de l'edifici i la documentació tècnica complementària firmada pel tècnic competent. L'autoavaluació del perfil s'ha de realitzar amb referència a les característiques valorades que es contenen en l'annex d'aquesta disposició. En cas de característiques no incloses en l'annex, com ara energies renovables o altres, poden ser proposades, juntament amb la corresponent valoració, per a ser avaluades, i si és el cas, acceptades per l'Institut Valencià de l'Edificació. L'avaluació positiva per part de l'Institut, ha de ser proposada a la direcció general competent en matèria d'habitatge i qualitat de l'edificació de la Generalitat, a l'efecte que es compute en la concessió de les ajudes.  
3. L'Institut Valencià de l'Edificació, a la vista de la documentació aportada pel promotor, ha de dur-ne a terme l'avaluació, a fi de, si escau, concedir el perfil de qualitat específic provisional. L'actuació de l'Institut per a la concessió del perfil de qualitat específic, no pot comportar cost econòmic per als edificis que s'acullen a aquesta ordre.  
4. La concessió del perfil ha de ser notificada al promotor perquè puga usar la marca provisional del perfil de qualitat específic en la publicitat, com també a la unitat responsable en matèria de qualitat en l'edificació de la direcció general competent en matèria d'habitatge i qualitat de l'edificació de la Generalitat, per al seguiment.  
5. Si el promotor a qui s'ha concedit el perfil de qualitat provisional fa ús de la marca provisional del perfil de qualitat específic en la publicitat o ha fet constar aquesta circumstància en els contractes d'adquisició dels habitatges formalitzats abans de la construcció de l'edifici o en les memòries de qualitats incorporats a aquests, en el supòsit que no obtinga el perfil definitiu, ha d'informar-ne els usuaris finals per qualsevol mitjà hàbil en dret que en deixe constància, o bé mitjançant manifestació en les escriptures públiques de venda, una vegada finalitzada la construcció.  
Article 4. Tramitació de les ajudes i condicions per a la concessió del perfil de qualitat específic definitiu  
1. L'Institut Valencià de l'Edificació, abans de començar l'obra, ha de tenir accés a la programació d'execució d'obra, a fi de facilitar el seguiment d'aquesta. Durant l'execució de l'obra, aquesta pot ser inspeccionada per la Generalitat amb el propòsit de comprovar el compliment del que aprova aquesta disposició.  
2. En finalitzar l'obra, el promotor ha de presentar a l'Institut Valencià de l'Edificació l'autoavaluació del perfil corresponent a l'edifici executat, el qual ha de contenir el projecte final d'obra i la documentació tècnica complementària firmada pel tècnic competent.  
3. L'Institut, a la vista de la documentació aportada i de les comprovacions que s'hagen pogut realitzar durant l'obra, concedirà, si correspon, el perfil de qualitat específic definitiu. El document de concessió ha de ser notificat al promotor, perquè faça ús de la marca perfil de qualitat, i a la unitat responsable en matèria de qualitat en l'edificació de la direcció general competent en matèria d'habitatge i qualitat de l'edificació de la Generalitat.  
4. Conclosa l'obra, el promotor ha de presentar al servei territorial, la sol·licitud de les ajudes al perfil, juntament amb la sol·licitud de qualificació definitiva, per a habitatges protegits. Ha d'aportar el certificat emés per l'Institut Valencià de l'Edificació acreditatiu de l'obtenció del perfil de qualitat específic definitiu una vegada el tinga, per a justificar la concessió del distintiu.  
5. La unitat responsable en matèria de qualitat en l'edificació de la direcció general competent en matèria d'habitatge i qualitat de l'edificació de la Generalitat, a la vista dels documents i comprovacions de què, si és el cas, dispose, ha d'emetre un informe previ a la resolució de concessió de les ajudes, el qual s'ha de remetre al servei territorial i al promotor.  
6. El servei territorial, a la vista de l'informe mencionat en el paràgraf anterior, ha de dictar una resolució de concessió de les ajudes, si escau, i ha d'efectuar els tràmits necessaris perquè aquestes siguen lliurades al promotor de l'edifici.  
7. La concessió del perfil de qualitat específic definitiu s'ha d'adjuntar a la documentació que compon el llibre de l'edifici i que ha de lliurar-se als usuaris finals d'acord amb la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació, Llei 3/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'ordenació i foment de la qualitat en l'edificació i disposicions complementàries.  
Article 5. Valoració del perfil de qualitat específic  
1. El perfil de qualitat específic d'estalvi d'energia i sostenibilitat ha de valorar cada requisit d'acord amb els dos nivells de qualitat següents:  
a) nivell alt  
b) nivell molt alt  
2. Per a obtenir el perfil alt en un requisit cal que l'edifici dispose de característiques valorades que sumen 40 o més punts, segons la llista de l'annex d'aquesta disposició. De la mateixa manera, per a obtenir el perfil molt alt en un requisit, l'edifici ha de disposar de característiques valorades que sumen 55 o més punts.  
3. Per a obtenir perfil de qualitat específic d'estalvi d'energia i de sostenibilitat, ambdós requisits han de ser avaluats i assolir almenys el nivell de perfil alt.  
Article 6. Document reconegut i documents de suport  
1. Per a facilitar el coneixement i l'aplicació de les característiques valorades que es consideren en l'avaluació del perfil de qualitat específic es pot utilitzar el document reconegut: guia de projecte del perfil de qualitat específic d'estalvi d'energia i sostenibilitat, que haja sigut aprovat en aplicació del Decret 132/2006, de 29 de setembre, del Consell, pel qual es regulen els documents reconeguts per a la qualitat en l'edificació.  
2. Així mateix, ha de disposar de documents de suport, amb informació complementària, dades d'interés, justificació de les característiques valorades, exemple d'avaluació o altres que faciliten l'aplicació i la comprensió del perfil de qualitat específic.  
3. El document reconegut i els documents de suport han de ser difosos per la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge i per l'Institut Valencià de l'Edificació.  
DISPOSICIÓ ADDICIONAL  
Única. Modificació de l'annex  
Mitjançant una resolució del conseller competent en matèria de qualitat en l'edificació, es pot modificar l'annex a què es refereix aquesta ordre.  
DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA  
Única. Expedients ja iniciats a l'entrada en vigor de l'ordre  
Les promocions que a l'entrada en vigor d'aquesta ordre hagen sol·licitat el perfil de qualitat i vullguen acollir-se a les ajudes previstes en el decret del Consell, poden sol·licitar-ho al servei territorial corresponent, i realitzar a continuació la tramitació que s'indica en l'articulat d'aquesta disposició.  
DISPOSICIÓ FINAL  
Única. Entrada en vigor  
Aquesta ordre entrarà en vigor l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i serà d'aplicació per a tots els edificis d'habitatge de protecció pública que ho sol·liciten a partir de la data esmentada.  
València, 20 de juliol de 2009  
El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge,  
JOSÉ RAMÓN GARCÍA ANTÓN  
ANNEX  
DESENVOLUPAMENT DE CARACTERÍSTIQUES VALORADES EN EL PERFIL   
DE QUALITAT ESPECÍFIC D'ESTALVI D'ENERGIA I SOSTENIBILITAT  
  
  
HE3 EFICIÈNCIA ENERGÈTICA DE LES INSTAL·LACIONS D'IL·LUMINACIÓ  
  
Instal·lació d'il·luminació  
  
HE4 CONTRIBUCIÓ SOLAR MÍNIMA D'AIGUA CALENTA SANITÀRIA  
  
Instal·lació solar tèrmica  
  
Instal·lació de producció d'aigua calenta sanitària  
  
HE5 CONTRIBUCIÓ FOTOVOLTAICA MÍNIMA D'ENERGIA ELÈCTRICA  
  
Instal·lació fotovoltaica  
  
HE6 REDUCCIÓ DEL CONSUM ELÈCTRIC  
  
  
ÚS SOSTENIBLE DELS RECURSOS NATURALS  
US1 EFICIÈNCIA EN EL CONSUM D'AIGUA  
  
Instal·lació de llanterneria  
  
US2 GESTIÓ DE MATERIALS I RESIDUS  
  
Materials  
  
US3 CRITERIS DE MILLORA EN EL DISSENY  
  
\* \* \* \* \*  
ANEXO  
DESARROLLO DE CARACTERÍSTICAS VALORADAS EN EL PERFIL   
DE CALIDAD ESPECÍFICO DE AHORRO DE ENERGÍA Y SOSTENIBILIDAD  
  
  
HE3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN  
  
Instalación de Iluminación  
  
HE4 CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA  
  
Instalación solar térmica  
  
Instalación de producción de agua caliente sanitaria  
  
HE5 CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA  
  
Instalación fotovoltaica  
  
HE6 REDUCCIÓN DEL CONSUMO ELÉCTRICO  
  
  
USO SOSTENIBLE DE LOS RECURSOS NATURALES  
US1 EFICIENCIA EN EL CONSUMO DE AGUA  
  
Instalación de fontanería  
  
US2 GESTIÓN DE MATERIALES Y RESIDUOS  
  
Materiales  
  
S3 CRITERIOS DE MEJORA EN EL DISEÑO  




Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6074, del 07-08-2009 (2009/9336)

ORDEN de 20 de julio de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se establecen las condiciones para otorgar el perfil de calidad específico a los efectos de la obtención de ayudas para mejora de la calidad en las viviendas de nueva construcción con protección pública.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/2009/07/20/(2)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   6074

Fecha DOGV
:   07-08-2009

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   2009/9336

CVE


Fecha del documento
:   20-07-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Orden

Corrección de errores

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [política de la vivienda](javascript:void(0))
    * [vivienda social](javascript:void(0))
    * [legislación](javascript:void(0))
    * [industria de la construcción](javascript:void(0))
    * [reglamentación de la construcción](javascript:void(0))

ORDEN de 20 de julio de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se establecen las condiciones para otorgar el perfil de calidad específico a los efectos de la obtención de ayudas para mejora de la calidad en las viviendas de nueva construcción con protección pública. [2009/9336]  
El Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan autonómico de vivienda de la Comunitat Valenciana 2009-2012, dispone en su artículo 14 la concesión de ayudas para la mejora de la calidad y eficiencia energética en las viviendas con protección pública de nueva construcción.   
Para la concesión de estas ayudas, se dispone en el mencionado artículo que se utilice el distintivo de calidad ya previsto en la Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de ordenación y fomento de la calidad de la edificación, cual es el perfil de calidad. En la presente orden se aprueban las condiciones para otorgar el denominado perfil de calidad específico de ahorro de energía y sostenibilidad, a los efectos de la obtención de ayudas.   
Se evalúa en primer lugar el ahorro de energía, más allá de los mínimos contenidos en el Código técnico de la edificación, ya que existen aspectos de mejora significativa que pueden ser incorporados a los edificios. En segundo lugar, se evalúa la sostenibilidad, requisito que es necesario incentivar para que entre a formar parte de la actividad real del sector, favoreciendo un uso sostenible de los recursos naturales en la edificación.  
Para la valoración de ambos requisitos se ha previsto un conjunto de características que ponderan la mejora del comportamiento del edificio, de modo que la evaluación se pueda objetivar a los efectos de la concesión de las ayudas económicas. La superación de estas características da lugar a un perfil de calidad específico, que puede ser ostentado por el edificio durante el proceso edificatorio y en su vida útil.  
A través de este procedimiento, los agentes intervinientes en la edificación de viviendas, desde el promotor hasta el usuario final, van a disponer de una referencia común para valorar de manera objetiva la calidad de éstos. Podrán así tomar decisiones en la promoción, la redacción de proyecto, la ejecución de obra y en la adquisición de la vivienda que estén basadas en el conocimiento de las características del edificio y avaladas por un distintivo otorgado por una entidad independiente.  
Para el desarrollo, la gestión y la concesión se ha considerado idóneo el Instituto Valenciano de la Edificación, que cuenta con experiencia única en el desarrollo y aplicación del perfil de calidad como distintivo de edificios.   
En la tramitación de esta disposición se ha dado audiencia pública a las asociaciones, colegios profesionales, administraciones públicas y otros sectores afectados.  
Por todo ello, y en virtud de las facultades que me confiere el artículo 28 e) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell.  
ORDENO  
Artículo 1. Objeto y ámbito  
1. Esta orden tiene por objeto establecer las condiciones para la tramitación del perfil de calidad específico, por el que se evalúan los requisitos de ahorro de energía y de sostenibilidad, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan autonómico de vivienda de la Comunitat Valenciana 2009-2012, que regula las actuaciones protegidas en materia de vivienda.  
2. El perfil de calidad específico podrá ser solicitado por los promotores de edificios de vivienda con protección pública de nueva construcción, para obtener las ayudas previstas en el decreto del Consell, anteriormente citado.  
3. El perfil de calidad específico y las correspondientes ayudas podrán ser otorgados a todas las edificaciones a que se refiere el punto 2 de este artículo y que se desarrollen en el territorio de la Comunitat Valenciana.  
Artículo 2. Naturaleza del perfil de calidad específico  
1. El perfil de calidad especifico es un distintivo voluntario de edificios de vivienda que ha sido desarrollado dentro del Plan de Calidad de la vivienda y de la edificación de la Generalitat Valenciana y por iniciativa de ésta, conforme a lo expresado para el fomento de la calidad de la edificación en la Ley 3/2004, de 30 de junio, de ordenación y fomento de la calidad de la edificación.  
2. Este distintivo se alcanza si existe conformidad con las características valoradas contenidas en el Anexo de la presente orden.  
3. El proceso de concesión del perfil de calidad específico se articula en dos fases, la de proyecto y la de edificio. Se concederá así el perfil de calidad específico provisional, finalizada la fase de proyecto, y el perfil de calidad específico definitivo, finalizada la fase de edificio.  
4. El perfil de calidad específico provisional, se concede exclusivamente al proyecto de edificación de viviendas, indicando que éste cumple con las características suficientes para alcanzar un determinado nivel de calidad. Sirve para dar a conocer a los agentes de la edificación, y en especial a los usuarios, que el edificio proyectado está en vía de obtener el distintivo.  
5. El perfil de calidad específico definitivo, se concede cuando el edificio está terminado, habiéndose verificado en obra la correspondencia entre lo ejecutado y el proyecto evaluado, o modificando la evaluación hasta que exista conformidad entre el perfil de calidad otorgado y el edificio realmente ejecutado.  
Artículo 3. Tramitación para la concesión del perfil de calidad específico provisional  
1. El promotor indicará, al solicitar la calificación provisional de viviendas protegidas o posteriormente pero siempre antes del inicio de la obra, que el edificio va a optar por el perfil de calidad específico y por la obtención de las ayudas que le correspondan. La solicitud se realizará ante el correspondiente Servicio Territorial de la Dirección General competente en materia de vivienda y calidad de la edificación, así como en cualquiera de los lugares señalados en el artículo 38.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
2. El promotor presentará en el Instituto Valenciano de la Edificación y conforme al procedimiento de concesión detallado por éste, la solicitud de perfil de calidad específico y los datos administrativos. Aportará asimismo la auto-evaluación del perfil correspondiente al proyecto propuesto, que incluirá el proyecto del edificio y la documentación técnica complementaria firmada por técnico competente. La auto-evaluación del perfil se realizará con referencia a las características valoradas que se contienen en el Anexo de la presente disposición. En caso de características no incluidas en el Anexo, tales como energías renovables u otras, podrán ser propuestas junto con su correspondiente valoración para ser evaluados, y en su caso, aceptados por el Instituto Valenciano de la Edificación. La evaluación positiva por parte del Instituto, deberá ser propuesta a la dirección general competente en materia de vivienda y calidad de la edificación, a los efectos de su cómputo en la concesión de las ayudas.  
3. El Instituto Valenciano de la Edificación a la vista de la documentación aportada por el promotor, llevará a cabo su evaluación, a fin de, si procede, conceder el perfil de calidad especifico provisional. La actuación del Instituto para la concesión del perfil de calidad específico, no supondrá coste económico para los edificios que se acojan a la presente orden.  
4. La concesión del perfil será notificada al promotor para que pueda hacer uso de la marca provisional del perfil de calidad específico en su publicidad, así como a la unidad responsable en materia de calidad en la edificación de la dirección general competente en materia de vivienda y calidad de la edificación, para su seguimiento.  
5. Si el promotor, al que se hubiese concedido el perfil de calidad provisional hiciese uso de la marca provisional del perfil de calidad específico en su publicidad o hubiese hecho constar dicha circunstancia en los contratos de adquisición de las viviendas formalizados antes de la construcción del edificio o en las memorias de calidades incorporados a los mismos, deberá, en el supuesto de no obtener el Perfil definitivo, informar de ello a los usuarios finales, por cualquier medio hábil en derecho que deje constancia, o bien mediante manifestación en las escrituras públicas de venta una vez finalizada la construcción.   
Artículo 4. Tramitación de las ayudas y condiciones para la concesión del perfil de calidad específico definitivo  
1. El Instituto Valenciano de la Edificación, antes de comenzar la obra, tendrá acceso a la programación de ejecución de obra, con objeto de facilitar el seguimiento de ésta. Durante la ejecución de la obra, ésta podrá ser inspeccionada por la Generalitat, con el propósito de comprobar el cumplimiento de lo aprobado en la presente disposición.  
2. Al finalizar la obra, el promotor presentará en el Instituto Valenciano de la Edificación la auto-evaluación del perfil correspondiente al edificio ejecutado, que contendrá el proyecto final de obra y la documentación técnica complementaria firmada por técnico competente.  
3. El Instituto a la vista de la documentación aportada y de las comprobaciones que se hubieran podido realizar durante la obra, procederá a conceder, si corresponde, el perfil de calidad específico definitivo. El documento de concesión será notificado al promotor para que haga uso de la marca perfil de calidad, y a la unidad responsable en materia de calidad en la edificación de la dirección general competente en materia de vivienda y calidad de la edificación.  
4. Concluida la obra, el promotor presentará en el Servicio Territorial correspondiente, la solicitud de las ayudas al perfil junto con la solicitud de calificación definitiva, para viviendas protegidas. Aportará el certificado emitido por el Instituto Valenciano de la Edificación acreditativo de la obtención del perfil de calidad específico definitivo una vez que obre en su poder, para justificar la concesión del distintivo.  
5. La unidad responsable en materia de calidad en la edificación de la dirección general competente en materia de vivienda y calidad de la edificación, a la vista de los documentos y comprobaciones que, en su caso, obren en su poder, emitirá informe previo a la resolución de concesión de las ayudas, que se enviará al Servicio Territorial y al promotor.  
6. El Servicio Territorial, a la vista del informe mencionado en el párrafo anterior, dictará resolución de concesión de las ayudas, si procede, realizando los trámites necesarios para que estas le sean entregadas al promotor del edificio.  
7. La concesión del perfil de calidad específico definitivo, se acompañará a la documentación que compone el Libro del Edificio y que debe entregarse a los usuarios finales de acuerdo con la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación, Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de ordenación y fomento de la calidad en la edificación y disposiciones complementarias.  
Artículo 5. Valoración del perfil de calidad específico  
1. El perfil de calidad específico de ahorro de energía y sostenibilidad, valorará cada requisito conforme a los dos niveles de calidad siguientes:  
a) nivel alto  
b) nivel muy alto  
2. Para obtener el perfil alto en un requisito será necesario que el edificio, cuente con características valoradas que sumen 40 o más puntos, según la relación del Anexo de la presente disposición. De igual modo, para obtener el perfil muy alto en un requisito, el edificio deberá disponer de características valoradas que sumen 55 o más puntos.  
3. Para obtener perfil de calidad específico de ahorro de energía y de sostenibilidad, ambos requisitos deberán ser evaluados y alcanzar al menos el nivel de perfil alto.  
Artículo 6. Documento reconocido y documentos de apoyo  
1. Para facilitar el conocimiento y la aplicación de las características valoradas que se consideran en la evaluación del perfil de calidad específico, se podrá utilizar el documento reconocido: guía de proyecto del perfil de calidad específico de ahorro de energía y sostenibilidad, que haya sido aprobado en aplicación del Decreto 132/2006, de 29 de septiembre, del Consell, por el que se regulan los Documentos Reconocidos para la Calidad en la Edificación.  
2. Asimismo se dispondrá de documentos de apoyo, con información complementaria, datos de interés, justificación de las características valoradas, ejemplo de evaluación u otros que faciliten la aplicación y la comprensión del perfil de calidad específico.  
3. El documento reconocido y los documentos de apoyo serán difundidos por la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y por el Instituto Valenciano de la Edificación.  
DISPOSICIÓN ADICIONAL  
Única. Modificación del anexo  
Mediante resolución del conseller competente en materia de calidad en la edificación, se podrá modificar el Anexo al que se refiere la presente orden.  
DISPOSICIÓN TRANSITORIA  
Ünica. Expedientes ya iniciados a la entrada en vigor de la orden  
Las promociones que a la entrada en vigor de la presente orden hayan solicitado el perfil de calidad y deseen acogerse a las ayudas previstas en el decreto del Consell, podrán solicitarlo en el Servicio Territorial correspondiente, realizando a continuación la tramitación que se contiene en el articulado de la presente disposición.  
DISPOSICIÓN FINAL  
Única. Entrada en vigor  
La presente orden entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y será de aplicación para todos los edificios de vivienda de protección pública que lo soliciten a partir de la citada fecha.  
Valencia, 20 de julio de 2009  
El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda,  
JOSÉ RAMÓN GARCÍA ANTÓN  
ANNEX  
DESENVOLUPAMENT DE CARACTERÍSTIQUES VALORADES EN EL PERFIL   
DE QUALITAT ESPECÍFIC D'ESTALVI D'ENERGIA I SOSTENIBILITAT  
  
  
HE3 EFICIÈNCIA ENERGÈTICA DE LES INSTAL·LACIONS D'IL·LUMINACIÓ  
  
Instal·lació d'il·luminació  
  
HE4 CONTRIBUCIÓ SOLAR MÍNIMA D'AIGUA CALENTA SANITÀRIA  
  
Instal·lació solar tèrmica  
  
Instal·lació de producció d'aigua calenta sanitària  
  
HE5 CONTRIBUCIÓ FOTOVOLTAICA MÍNIMA D'ENERGIA ELÈCTRICA  
  
Instal·lació fotovoltaica  
  
HE6 REDUCCIÓ DEL CONSUM ELÈCTRIC  
  
  
ÚS SOSTENIBLE DELS RECURSOS NATURALS  
US1 EFICIÈNCIA EN EL CONSUM D'AIGUA  
  
Instal·lació de llanterneria  
  
US2 GESTIÓ DE MATERIALS I RESIDUS  
  
Materials  
  
US3 CRITERIS DE MILLORA EN EL DISSENY  
  
\* \* \* \* \*  
ANEXO  
DESARROLLO DE CARACTERÍSTICAS VALORADAS EN EL PERFIL   
DE CALIDAD ESPECÍFICO DE AHORRO DE ENERGÍA Y SOSTENIBILIDAD  
  
  
HE3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN  
  
Instalación de Iluminación  
  
HE4 CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA  
  
Instalación solar térmica  
  
Instalación de producción de agua caliente sanitaria  
  
HE5 CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA  
  
Instalación fotovoltaica  
  
HE6 REDUCCIÓN DEL CONSUMO ELÉCTRICO  
  
  
USO SOSTENIBLE DE LOS RECURSOS NATURALES  
US1 EFICIENCIA EN EL CONSUMO DE AGUA  
  
Instalación de fontanería  
  
US2 GESTIÓN DE MATERIALES Y RESIDUOS  
  
Materiales  
  
S3 CRITERIOS DE MEJORA EN EL DISEÑO  




Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI