Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5730, del 28-03-2008 (2008/3401)

Notificació de la Resolució del recurs d'alçada referència interna R-184/2007 a José Moreno Martín.
---------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5730

Data del DOGV
:   28-03-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/3401

CVE


Data del document
:   21-11-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la Resolució del recurs d'alçada referència interna R-184/2007 a José Moreno Martín. [2008/3401]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica al Sr. José Moreno Martín, c/ Sant Pius X, núm. 6, 2n-7ª (46017 València) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-184/2007.  
RESOLUCIÓ  
Examinat el recurs d'alçada formulat pel Sr. José Moreno Martín, contra la resolució denegatòria del visat i el finançament concertat per a l'adquisició d'un habitatge lliure (HAC 517), relativa a l'expedient núm. 46/0661/2006.  
Antecedents de fet  
Primer. El Sr. José Moreno Martín i la Sra. Vanessa Puentes Carrilero, adquirents de l'habitatge siti a València, al carrer sant Pius X, número 25, porta 13, mitjançant escriptura de compravenda de data 7 d'abril de 2006, van presentar en el Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València, el dia 14 de juny de 2006, sol·licitud de visat de contracte i finançament convingut per a l'adquisició de l'habitatge esmentat.   
Segon. A la vista de l'expedient, i per raó del que disposa l'article 6, apartats 3 i 4, del Decret 73/2005, de 8 d'abril, del Consell de la Generalitat, el cap del Servei Territorial en data 4 d'abril de 2007 dicta una resolució denegatòria del visat i el finançament concertat, en quedar acreditat que el preu de compravenda de l'habitatge, per un import de 126.000,00 euros, supera el preu màxim de venda de l'habitatge, el qual és de 118.349,48 euros.   
Tercer. Contra l'esmentada resolució el Sr. José Moreno Martín interposa recurs d'alçada dins del termini i la forma escaient, amb les al·legacions que hi consten, i que es donen per reproduïdes a fi de la brevetat.   
Fonaments de dret  
I. Aquesta Direcció General és competent per a la resolució d'aquest recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP i de PAC), com pel que estableix el Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell (DOGV núm. 5566, de 30 de juliol de 2007).  
II. El que disposen els articles 107; 110; 114 i 115, de la LRJAP i PAC, pel que fa a l'admissió i tramitació del recurs d'alçada.  
III. Segons estableix l'article 6, apartat 4, del Decret 73/2005, de 8 d'abril, del Consell de la Generalitat, el preu màxim de venda de l'habitatge serà el resultat de multiplicar els mòduls de vendes que s'estableixen en l'apartat 3 per la superfície construïda de l'habitatge, i el 60 per 100 d'aquest mòdul, per la superfície computable en el cas de garatges i trasters vinculats a l'habitatge.  
IV. L'apartat 3 de l'esmentat article 6 del Decret 73/2005, de 8 d'abril, del Consell de la Generalitat, considera mòdul de venda per metre quadrat de superfície construïda el resultat de multiplicar el preu bàsic establit en l'article 7 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener, modificat per l'ulterior 1721/2004, de 23 de juliol, o les seues actualitzacions posteriors, pels coeficients que aquest apartat estableix.  
V. En el cas que ens ocupa, revisada la documentació que consta en l'expedient, es comprova que el preu màxim de l'habitatge objecte de les ajudes és de 118.349,48 euros. El càlcul és el resultat de l'operació següent: mòdul de venda per a València en la data de sol·licitud: 1.557,23 euros multiplicat per 76 metres quadrats inclosos els elements comuns que figuren en la taxació bancària aportada.  
VI. El recurrent al·lega que si bé no compleix els requisits quant al preu de compra de l'habitatge per a aquest tipus d'ajudes, atés que el seu habitatge és de segona mà, s'hauria d'haver tramitat les ajudes corresponents a compra d'habitatge usat (HU).  
Vista la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la resta de legislació de general i pertinent aplicació, i de conformitat amb la proposta de resolució de l'Àrea de Plans d'Habitatge, resolc:  
Confirmar la resolució impugnada per ser adequada a dret i ordenar la incoació d'un nou procediment de concessió d'ajudes per a habitatges usats, entenent la sol·licitud formulada en el seu dia pel recurrent, com a data d'inici del nou procediment.  
Contra aquesta resolució, la qual posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu de València en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 21 de novembre de 2007. - La directora general d'Habitatge i Projectes Urbans: M. Jesús Rodríguez Ortíz.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5730, del 28-03-2008 (2008/3401)

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-184/2007 a José Moreno Martín.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5730

Fecha DOGV
:   28-03-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/3401

CVE


Fecha del documento
:   21-11-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-184/2007 a José Moreno Martín. [2008/3401]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a notificar a D. José Moreno Martín, C/ San Pío X, núm. 6, 2º-7ª (46017 Valencia) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-184/2007.  
RESOLUCIÓN  
Examinado el recurso de alzada formulado por Don José Moreno Martín, contra resolución denegatoria del visado y financiación concertada para la adquisición de una vivienda libre (VAC 517), relativa al expediente núm. 46/0661/2006.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Don José Moreno Martín y Doña Vanessa Puentes Carrilero adquirentes de la vivienda sita en Valencia, en la calle San Pío X, número 25, puerta 13, mediante escritura de compraventa de fecha 7 de abril de 2006, presentaron en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia el día 14 de junio de 2006 solicitud de visado de contrato y financiación convenida para la adquisición de la citada vivienda.   
Segundo. A la vista del expediente, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 6 apartados 3 y 4 del Decreto 73/2005, de 8 de abril, del Consell de la Generalitat, el jefe del Servicio Territorial en fecha 4 de abril de 2007 dicta resolución denegatoria del visado y la financiación concertada, al quedar acreditado que el precio de compraventa de la vivienda, por importe de 126.000,00 euros, supera el precio máximo de venta de la vivienda, que es de 118.349,48 euros.   
Tercero. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada en tiempo y forma Don José Moreno Martín, con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.   
Fundamentos de derecho   
I. Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 131/2007 de 27 de julio, del Consell (DOGV nº 5566 de 30 de julio de 2007).  
II. Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114 y 115, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.  
III. Según establece el artículo 6 apartado 4 del Decreto 73/2005, de 8 de abril, del Consell de la Generalitat, el precio máximo de venta de la vivienda será el resultado de multiplicar los módulos de ventas que se establecen en el apartado 3 por la superficie construida de la vivienda, y el 60 por 100 de este módulo, por la superficie computable en el caso de garajes y trasteros vinculados a la vivienda.  
IV. El apartado 3 del citado artículo 6 del Decreto 73/2005 de 8 de abril del Consell de la Generalitat, considera módulo de venta por metro cuadrado de superficie construida el resultado de multiplicar el precio básico establecido en el artículo 7 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, modificado por el ulterior 1721/2004, de 23 de julio, o sus actualizaciones posteriores, por los coeficientes que dicho apartado establece.  
V. En el caso que nos ocupa, revisada la documentación obrante en el expediente, se comprueba que el precio máximo de la vivienda objeto de las ayudas es de 118.349,48 euros. El cálculo es el resultado de la siguiente operación: Módulo de venta para Valencia a fecha de solicitud: 1.557,23 euros multiplicado por 76 metros cuadrados incluidos los elementos comunes que figuran en la tasación bancaria aportada.  
VI. Alega el recurrente que si bien no cumple los requisitos en cuanto al precio de compra de la vivienda para este tipo de ayudas, dado que su vivienda es de segunda mano, se debería haber tramitado las ayudas correspondientes a compra vivienda usada (VU).  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución del Área de Planes de Vivienda, resuelvo:  
Confirmar la resolución impugnada por ser adecuada a derecho y ordenar la incoación de un nuevo procedimiento de concesión de ayudas para viviendas usadas, entendiendo la solicitud formulada en su día por el recurrente, como fecha de inicio del nuevo procedimiento.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 21 de noviembre de 2007. - La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Mª Jesús Rodríguez Ortiz.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML