Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6091, del 31-08-2009 (2009/9622)

Informació pública del projecte d'expropiació per a l'obtenció de terrenys per a la col·locar una estació de bombament de col·lector d'aigua pluvial en la Marjaleria.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6091

Data del DOGV
:   31-08-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/9622

CVE


Data del document
:   22-07-2009

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))

Informació pública del projecte d'expropiació per a l'obtenció de terrenys per a la col·locar una estació de bombament de col·lector d'aigua pluvial en la Marjaleria. [2009/9622]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió duta a terme en data 17 de juliol de 2009, va adoptar el següent acord:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a obtenir terrenys per a col·locar una estació de bombament de col·lector d'aigua pluvial en la Marjaleria i els següents antecedents:  
1. Mitjançant un acord de la Junta de Govern Local, de data 3 d'abril de 2009, es va adjudicar a la mercantil Dragados, SA l'execució del projecte d'alleugeriment de les séquies de la Plana, Fileta, la Mota (marge dret del riu Sec) i la urbanització del camí de la Segona Travessera de Castelló de la Plana, que té com a objecte l'execució de les obres d'un col·lector d'alleugeriment de les séquies de la Plana, la Fileta i la Mota, amb un bombament que desaiguarà el riu Sec, més la urbanització i dotació de serveis urbanístics del camí pel qual discorrerà el col·lector suara esmentat, denominat camí de la Segona Travessera.  
2. Els serveis tècnics i jurídics municipals, en data maig de 2009, redacten el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a obtenir els terrenys necessaris per a col·locar l'estació de bombament descrita en el projecte d'alleugeriment de séquies.   
3. El projecte d'expropiació inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració, que es concreten en un terreny de 1.386,31 m² propietat de Vicente Domènech Sanz.  
4. Hi ha en l'expedient document de retenció de crèdit núm. 2009-1063, expedit pel director de l'Àrea de Gestió Econòmica d'aquest Ajuntament en data 28 de maig de 2009, per un import de 57.718,32 euros, que acredita l'existència de crèdit per a dur a terme l'esmentada expropiació.  
5. Els terrenys afectats tenen la qualificació de dotacional públic, ordenat pel Pla Especial de la Marjaleria, aprovat definitivament mitjançant Resolució del conseller de Territori i Habitatge de data 29 de març de 2006, que va ser elaborat amb l'objecte d'establir l'ordenació urbanística de l'àmbit territorial denominat la Marjaleria, que actua com el vertader instrument de planejament que ordena de manera completa aquell àmbit. El pla especial efectua un estudi de la seua viabilitat econòmica i estableix unes seqüències de desenvolupament, que es concreten en una etapa prèvia i en 5 etapes. L'etapa prèvia exigeix realitzar l'ampliació de determinats vials i determinades obres hidràuliques per a pal·liar els efectes de les possibles inundacions, dins de les quals caldria englobar aquesta actuació.  
Tenint en compte que:  
I. En data 15 de juny de 2009, el Ple de l'Ajuntament va acordar executar la Sentència del Tribunal Suprem de data 9 de desembre de 2008, sobre el Pla General d'Ordenació Urbana de 2000.  
L'Ajuntament de Castelló de la Plana va tramitar una modificació de pla aprovada pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport l'11 d'abril de 1995, publicada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 6 de setembre de 1995 i en el Butlletí Oficial de Província de 10 de juny de 1995 i 30 de maig de 1995 que diu textualment: "L'execució d'infraestructures i sistemes generals es durà a terme d'acord amb els projectes que es redacten i s'aproven amb tal fi. L'acte d'aprovació o l'informe favorable de l'Ajuntament, segons pertoque, implicarà la utilització, per l'administració actuant, del sòl públic que, amb independència de la seua classificació o qualificació, siga necessari per a executar-los, així com totes aquelles instal·lacions necessàries per al correcte funcionament de la infraestructura projectada".  
El Pla General d'Ordenació Urbanística de 2000 va recollir en la disposició general D, el contingut de l'esmentada ordenança, la qual cosa es va publicar en el Butlletí Oficial de la Província d'11 d'abril de 2000.  
D'altra banda, el PGOU de 2000 va remetre l'ordenació de la Marjaleria a un pla especial, la qual cosa està permesa per l'article 41 de la Llei 6/1004, Reguladora de l'Activitat Urbanística (aprovació parcial). Segons l'article 12 e) de l'esmentada Llei 6/1994 i l'article 75 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, el pla especial és l'instrument d'ordenació que completa, desenvolupa, millora o modifica el planejament general i parcial.  
Per tot això, es constata que les obres d'infraestructura en sòl dotacional públic estaven permeses en el Pla General de 1984 (les seues modificacions) i en el Pla General de 2000 que s'exposa al públic, per la qual cosa s'entén que l'actuació objecte d'aquest expedient s'ajusta al planejament, màximament quan el Pla Especial de la Marjaleria tenia com a objecte ordenar en la seua totalitat l'àmbit denominat Marjaleria, amb la mateixa jerarquia que el Pla General.  
II. L'article 73 de la Llei 29/1988, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa disposa que "Les sentències fermes que anul·len un precepte d'una disposició general no afectaran per si mateixes l'eficàcia de les sentències o actes administratius ferms que l'hagen aplicat abans que l'anul·lació aconseguira efectes generals?"  
III. Del que disposa l'article 187.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana i l'article 342.1.a) del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, es desprén que les administracions públiques poden desenvolupar actuacions urbanístiques per mitjà d'expropiació en qualsevol classe de sòl, amb alguna de les finalitats següents: a) executar les dotacions públiques pertanyents a la xarxa primària o secundària.  
Article 9 i següents de la Llei d'Expropiació Forçosa, de 16 de desembre de 1954, en què s'estableix que per a procedir a l'expropiació forçosa serà indispensable la prèvia declaració d'utilitat pública o interés social així com la necessitat ocupació dels béns o adquisició de drets que siguen estrictament indispensables per al fi de l'expropiació.  
IV. Segons l'article 109 de l'esmentada Llei Urbanística Valenciana, l'aprovació dels plans i programes implicarà la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat d'ocupació dels béns, els drets i els interessos patrimonials legítims que siguen necessaris per a la seua execució als efectes d'expropiació o imposició de servituds.  
L'article 434.1 del ROGTU estableix que per mitjà del procediment de taxació conjunta es fixen de manera raonada els preus dels terrenys afectats per l'actuació, segons la seua classificació i qualificació urbanística, i estableix els fulls de preu just individualitzat per a cada finca, en els quals es contindran el valor del sòl i de les construccions, instal·lacions i plantacions que sustente, i els fulls de preu just que corresponguen a altres indemnitzacions. Tot això, de conformitat amb la legislació estatal del règim del sòl i valoracions. La legislació actual en aquesta matèria és el Text Refós de la Llei de Sòl, aprovat per Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny.  
V. De l'article 434 del ROGTU es desprén que l'execució del pla per expropiació requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una relació de propietaris, amb descripció de béns i drets existents, que serà exposada al públic, perquè, de conformitat amb els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa, de 16 de desembre de 1954, els interessats puguen formular al·legacions al projecte o a la procedència de l'ocupació i a esmenar possibles errors en la seua descripció.  
VI. De l'article 127.1.d) de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local es desprén que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions d'entre altres, els instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats i l'informe de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió, conformat per l'assessora jurídica de Planejament i Gestió Urbanística que figuren en l'expedient, a proposta de la Comissió d'Estudi de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans s'acorda:  
1) Determinar el procediment de taxació conjunta per a expropiar els béns necessaris per a col·locar una estació de bombament en la Marjaleria de Castelló que es concreta en una parcel·la de 1.386,31 m² propietat de Vicente Domènech Sanz.  
2) Exposar al públic durant el termini d'un mes el projecte d'expropiació esmentat i la relació de propietaris, béns i drets afectats per aquest, a fi que les persones interessades puguen formular-hi les al·legacions i observacions que creguen convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.»   
En la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació figura la finca dels titulars, la descripció de la qual és la següent:  
Finca núm. 1  
Titular: Vicente Domènech Sanz  
Domicili: c/ Joaquín Costa, 54 12004 Castelló de la Plana  
Situació de la finca: paratge la Mota  
Finca cadastral: 02200179  
Finca registral:   
Límits: nord, camí la Mota del Riu; oest, camí de la Segona Travessera; sud, séquia de la Mota; est, camí de la Mota del Riu.  
Superfície que cal expropiar: 1386,31 m² sòl 30m² construïts  
Afeccions: tanca de simple torsió sobre mur de bloc de formigó i mur de zelosia  
Altres drets: no es coneixen  
Ús actual: sense ús  
La qual cosa es fa pública als efectes que durant el termini d'un mes, comptador des del dia següent de la publicació del present anunci, puguen aportar-hi les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat ocupació. Així mateix i en el mateix termini d'un mes, podran formular-hi les al·legacions i observacions que creguen convenient respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.  
Aquest projecte d'expropiació podrà consultar-se en la Secció de Desenvolupament Urbanístic d'aquest Ajuntament, situat en l'avinguda dels Germans Bou, núm. 16, 3a planta, de dilluns a divendres de 09.00 a 13.00 hores.  
Finalment i dins del mateix termini, es demana a les persones interessades que:  
a) Aporten escriptures o títols de propietat i rebuts de contribució.  
b) Indiquen si l'esmentat immoble està lliure de càrregues i gravàmens.  
c) Si en ell hi ha ocupants o inquilins, de quina data data el contracte d'arrendament, dades de l'arrendatari i l'import d'arrendament.  
Castelló de la Plana, 22 de juliol de 2009.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6091, del 31-08-2009 (2009/9622)

Información pública del proyecto de expropiación para la obtención de terrenos para la ubicación de una estación de bombeo de colector de aguas pluviales en La Marjalería.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6091

Fecha DOGV
:   31-08-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/9622

CVE


Fecha del documento
:   22-07-2009

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de expropiación para la obtención de terrenos para la ubicación de una estación de bombeo de colector de aguas pluviales en La Marjalería. [2009/9622]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 17 de julio de 2009, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de terrenos para la ubicación de una estación de bombeo de colector de aguas pluviales en la Marjalería y los siguientes antecedentes:  
1. Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local, de fecha 3 de abril de 2009, se adjudicó a la mercantil Dragados, SA la ejecución del proyecto de alivio de acequias La Plana, Fileta, La Mota (margen derecha río Seco) y urbanización camino Segona Travessera de Castellón de la Plana, que tiene por objeto la ejecución de las obras de un colector de alivio de las acequias La Plana, Fileta y La Mota, con un bombeo que desaguará al río Seco, más la urbanización y dotación de servicios urbanísticos del camino por el que discurrirá dicho colector, denominado camino Segona Travessera.  
2. Por los servicios técnicos y jurídicos municipales, en fecha mayo de 2009, se redacta proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para la ubicación de la estación de bombeo descrita en el proyecto de alivio de acequias.   
3. El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración, que se concretan en un terreno de 1.386,31 m² propiedad de Vicente Doménech Sanz.  
4. Obra en el expediente documento de retención de crédito nº 2009-1063, expedido por el director del Área de Gestión Económica de este Ayuntamiento, en fecha 28 de mayo de 2009, por importe de 57.718,32 euros, que acredita la existencia de crédito para llevar a cabo la citada expropiación.  
5. Los terrenos afectados tienen la calificación de dotacional público, ordenado por el Plan Especial de La Marjalería, aprobado definitivamente mediante Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, de fecha 29 de marzo de 2006, que fue elaborado con el objeto de establecer la ordenación urbanística del ámbito territorial denominado La Marjalería, actuando como el verdadero instrumento de planeamiento que ordena de modo completo ese ámbito. El plan especial efectúa un estudio de su viabilidad económica y establece unas secuencias de desarrollo, que se concretan en una etapa previa y en 5 etapas. La etapa previa exige realizar la ampliación de determinados viales y determinadas obras hidráulicas para paliar los efectos de las posibles inundaciones, dentro de las que cabría englobar esta actuación.  
Teniendo en cuenta que:  
I. En fecha 15 de junio de 2009, el Pleno del Ayuntamiento acordó ejecutar la Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de diciembre de 2008, sobre el Plan General de Ordenación Urbana de 2000.  
Por el Ayuntamiento de Castellón de la Plana se tramitó una modificación de plan aprobada por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte el 11 de abril de 1995, publicada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 6 de septiembre de 1995 y en el Boletín Oficial de Provincia de 10 de junio de 1995 y 30 de mayo de 1995 que dice textualmente: "La ejecución de infraestructuras y sistemas generales se llevará a cabo conforme a los proyectos que se redacten y aprueben a tal fin. El acto de aprobación o el informe favorable del Ayuntamiento, según proceda, implicará la utilización, por la administración actuante, del suelo público que, con independencia de su clasificación o calificación, sea necesario para ejecutarlos, así como todas aquellas instalaciones precisas para el correcto funcionamiento de la infraestructura proyectada".  
El Plan General de Ordenación Urbanística de 2000 recogió en la disposición general D el contenido de dicha ordenanza, lo cual se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de 11 de abril de 2000.  
Por otra parte, el PGOU de 2000 remitió la ordenación de la Marjalería a un plan especial, lo que está permitido por el artículo 41 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística (aprobación parcial). Según el artículo 12 e) de la citada Ley 6/1994 y el artículo 75 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, el plan especial es el instrumento de ordenación que completa, desarrolla, mejora o modifica el planeamiento general y parcial.  
Por todo ello, se constata que las obras de infraestructura en suelo dotacional público estaban permitidas en el Plan General de 1984 (sus modificaciones) y en el Plan General de 2000 que se expone al público, por lo que se entiende que la actuación objeto de este expediente se ajusta al planeamiento, máxime cuando el Plan Especial de La Marjalería tenía como objeto ordenar en su totalidad el ámbito denominado Marjalería, con la misma jerarquía que el Plan General.  
II. El artículo 73 de la Ley 29/1988, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa dispone que "Las sentencias firmes que anulen un precepto de una disposición general no afectarán por sí mismas a la eficacia de las sentencias o actos administrativos firmes que lo hayan aplicado antes de que la anulación alcanzara efectos generales?"  
III. De lo dispuesto en el artículo 187.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y en el artículo 342.1.a) del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, se desprende que las administraciones públicas pueden desarrollar actuaciones urbanísticas mediante expropiación en cualquier clase de suelo, con alguna de las siguientes finalidades: a) ejecutar las dotaciones públicas pertenecientes a la red primaria o secundaria.  
Artículo 9 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, en el que se establece que para proceder a la expropiación forzosa será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social así como la necesidad de ocupación de los bienes o adquisición de derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.  
IV. Según el artículo 109 de la citada Ley Urbanística Valenciana, la aprobación de los planes y programas implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los bienes, los derechos y los intereses patrimoniales legítimos que sean necesarios para su ejecución a los efectos de expropiación o imposición de servidumbres.  
El artículo 434.1 del ROGTU establece que mediante el procedimiento de tasación conjunta se fijan de manera razonada los precios de los terrenos afectados por la actuación, según su clasificación y calificación urbanística, estableciendo las hojas de justiprecio individualizado para cada finca, en las que se contendrán el valor del suelo y de las construcciones, instalaciones y plantaciones que sustente, y la hojas de justiprecio que correspondan a otras indemnizaciones. Todo ello, de conformidad con la legislación estatal del régimen del suelo y valoraciones. La legislación actual en esta materia es el Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.  
V. Del artículo 434 del ROGTU se desprende que la ejecución del plan por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público, para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, los interesados puedan formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y a subsanar posibles errores en su descripción.  
VI. Del artículo 127.1.d) de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados y el informe de la técnica de Administración General del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión, conformado por la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística que figuran en el expediente, a propuesta de la Comisión de Estudio del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos se acuerda:  
Determinar el procedimiento de tasación conjunta para expropiar los bienes necesarios para la ubicación de una estación de bombeo en La Marjalería de Castellón que se concreta en una parcela de 1.386,31 m² propiedad de Vicente Doménech Sanz.  
Exponer al público por el plazo de un mes el proyecto de expropiación referido y la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo, al objeto de por parte de los interesados se puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.»   
En la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de expropiación figura la finca de los titulares, cuya descripción es la siguiente:  
Finca nº 1  
Titular: Vicente Doménech Sanz  
Domicilio: c/ Joaquín Costa, 54 12004 Castellón de la Plana  
Situación de la finca: paraje La Mota  
Finca catastral: 02200179  
Finca registral:   
Lindes: norte, camino La Mota del Río; oeste, camino Segona Travessera; sur, acequia La Mota; este, camino Mota del Río  
Superficie a expropiar: 1386,31 m² suelo 30m² construidos  
Afecciones: valla de simple torsión sobre muro de bloque de hormigón y muro de celosía  
Otros derechos: no se conocen  
Uso actual: sin uso  
Lo que se hace público a efectos de que durante el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, puedan aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación. Asimismo y en el mismo plazo de un mes, podrán formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.  
Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Desarrollo Urbanístico de este Ayuntamiento, situado en la avenida de Hermanos Bou, nº 16, 3ª planta, de lunes a viernes de 09.00 a 13.00 horas.  
Por último y dentro del mismo plazo, se ruega a los interesados:  
Aporten escrituras o títulos de propiedad y recibos de contribución.  
Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.  
Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos del arrendatario y el importe de arrendamiento.  
Castellón de la Plana, 22 de julio de 2009.- El alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML