Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3519, del 17-06-1999 (1999/4755)

RESOLUCIÓ de 15 de febrer de 1999, del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, relativa a la modificació núm. 3 del Pla General referent a alineacions del carrer Màrtirs, de Quart de Poblet.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3519

Data del DOGV
:   17-06-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/4755

CVE


Data del document
:   15-02-1999

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Quart de Poblet](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 15 de febrer de 1999, del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, relativa a la modificació núm. 3 del Pla General referent a alineacions del carrer Màrtirs, de Quart de Poblet. [1999/4755]
  
Una vegada s'han esmenat les deficiències a què fa referència l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 5 de novembre de 1998, relatiu a la modificació núm. 3 del Pla General que fa referència a les alineacions del carrer Màrtirs, de Quart de Poblet, i de conformitat amb el que ordena en la resolució el sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, de 15 de febrer de 1999, per la qual declara definitivament aprovada la modificació esmentada, cal publicar l'acord següent:
  
"La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el dia 5 de novembre de 1998, va adoptar el següent acord:
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Quart de Poblet que fa referència a la modificació núm. 3 del Pla General relativa a les alineacions del carrer Màrtirs, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de l'acord del ple de l'ajuntament en la sessió celebrada el dia 27 de març de 1998. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no s'hi van presentar al·legacions en contra, el va aprovar provisionalment el mateix òrgan el 30 de juliol de 1998.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer
  
La modificació conté dos aspectes, que s'analitzen a continuació:
  
1. D'una banda, es proposa un canvi de qualificació d'una part d'una illa i una altra illa, que passen de zona d'eixample (ENS-2) a nucli antic (CH-1). La justificació que es dóna és que per l'estructura de propietat i per les tipologies existents, ambientals i funcionals, hauria de tractar-se com a nucli antic.
  
2. D'altra banda, s'indica que es corregeix l'alineació nord del carrer Màrtirs, que marca una amplària de 8 m. Es justifica que és necessari efectuar la reculada d'una edificació que hi ha per a millorar la funcionalitat del carrer.
  
Quart
  
Quart de Poblet té un Pla General aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 27 de juliol de 1992.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el 29 d'octubre de 1998, va emetre un informe relatiu al projecte de què tractem, complint així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant, LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
El primer punt de la modificació, que fa referència al canvi de qualificació a nucli antic, no està suficientment justificat en el projecte. En primer lloc, no queda demostrat en la documentació que s'ha presentat que l'estructura de la propietat i les tipologies que hi ha determinen que aquestes zones hagen de tractar-se com a nucli antic. I a més, quan hi ha altres zones o parts d'illa que tenint unes característiques més paregudes a la tipologia de nucli antic, el Pla General les deixa fora d'aquest àmbit. Finalment, sembla que la finalitat de la modificació és permetre que la part del darrere de l'illa s'edifique amb III plantes d'alçària, quan segons la normativa de la zona d'eixample només podria edificar-se en planta baixa. Per tant, en tot cas s'hauria de justificar més la proposta i donar un tractament similar a totes les zones que presenten característiques semblants.
  
Quart
  
Respecte del segon punt de la modificació, que fa referència al reajustament de l'alineació nord del carrer Màrtirs, realment no s'observa en els plànols cap modificació respecte del planejament vigent.
  
Cinqué
  
En qualsevol cas, les observacions indicades abans es poden esmenar per mitjà de la presentació d'una major justificació de la proposta. Com l'objecció indicada és d'abast limitat i pot esmenar-se amb una correcció tècnica específica consensuada amb l'ajuntament, l'aprovació definitiva se supeditarà en l'eficàcia a la mera formalització documental de la correcció esmentada. La resolució d'aprovació de la Comissió Territorial d'Urbanisme pot delegar en el president la facultat de comprovar que la correcció es fa en els termes acordats i, verificat això, ordenar la publicació de l'aprovació definitiva. Tot això de conformitat amb el que estableix l'article 41 de la LRAU.
  
Sisé
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de plans generals de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que estableixen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Tenint en compte tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el dia 5 de novembre de 1998, acorda supeditar l'aprovació definitiva de la modificació núm. 3 del Pla General de Quart de Poblet que fa referència a les alineacions del carrer Màrtirs, fins que es presente una major justificació de la proposta.
  
Una vegada esmenats aquests aspectes per l'Ajuntament de Quart de Poblet, aquest ho comunicarà al president d'aquesta Comissió, el qual està facultat a l'empara del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, perquè ordene la publicació de l'acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, sense necessitat d'un nou acord d'aquesta Comissió, a la qual haurà d'informar posteriorment de les actuacions.
  
L'Ajuntament de Quart de Poblet haurà de notificar el contingut del present acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència."
  
Tenint en compte tot el que s'ha exposat, es considera aprovada definitivament la modificació núm. 3 del Pla General que fa referència a les alineacions del carrer Màrtirs, de Quart de Poblet.
  
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la publicació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3519, del 17-06-1999 (1999/4755)

RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 1999, del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la Modificación n.º 3 del Plan General referente a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3519

Fecha DOGV
:   17-06-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/4755

CVE


Fecha del documento
:   15-02-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Quart de Poblet](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 15 de febrero de 1999, del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, relativa a la Modificación n.º 3 del Plan General referente a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet. [1999/4755]
  
Habiéndose subsanado las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 5 de noviembre de 1998 relativo a la Modificación n.º 3 del Plan General referente a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet, y de conformidad con lo ordenado en la resolución del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial de 15 de febrero de 1999 por la que se declara definitivamente aprobada dicha modificación, se procede a la publicación del citado acuerdo:
  
«La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 5 de noviembre de 1998, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Quart de Poblet referido a la Modificación n.º 3 del Plan General relativa a Alineaciones de la calle Màrtirs, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de marzo de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de julio de 1998.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria informativa y justificativa, Planos de información y Planos de ordenación.
  
Tercero
  
La Modificación contiene dos aspectos, que se analizan a continuación:
  
1. Por una parte, se propone un cambio de calificación de parte de una manzana y otra manzana, que pasan de zona de Ensanche (ENS-2) a Casco Antiguo (CH-1). La justificación que se da es que por la estructura de propiedad y por las tipologías existentes, ambientales y funcionales, debería tratarse como Casco Antiguo.
  
2. Por otra parte, se indica que se corrige la alineación Norte de la calle Màrtirs, marcando un ancho de 8 m. Se justifica que es necesario efectuar un retiro de una edificación existente para mejorar la funcionalidad de la calle.
  
Cuarto
  
Quart de Poblet cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de julio de 1992.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de octubre de 1998 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
El primer punto de la Modificación, relativo al cambio de calificación a Casco Antiguo, no está suficientemente justificado en el Proyecto. En primer lugar, no queda demostrado en la documentación que se ha aportado que la estructura de la propiedad y las tipologías existentes determinen que esas zonas deban tratarse como Casco Antiguo. Y más, cuando hay otras zonas o partes de manzana que teniendo unas características más parecidas a la tipología de Casco Antiguo, el Plan General las deja fuera de ese ámbito. Por último, parece ser que la finalidad de la modificación es permitir que la parte trasera de la manzana se edifique con III plantas de altura, cuando según la normativa de la zona de Ensanche sólo podría edificarse en planta baja. Por lo tanto, en todo caso debería justificarse más la propuesta y dar un tratamiento similar a todas las zonas que presenten características semejantes.
  
Cuarto
  
Respecto al segundo punto de la Modificación, relativo al reajuste de la alineación Norte de la calle Màrtirs, realmente no se aprecia en los planos ninguna modificación respecto al planeamiento vigente.
  
Quinto
  
En cualquier caso, las observaciones indicadas anteriormente son subsanables mediante la aportación de una mayor justificación de la propuesta. Como el reparo indicado es de alcance limitado y puede subsanarse con una corrección técnica específica consensuada con el Ayuntamiento, la aprobación definitiva se supeditará en su eficacia a la mera formalización documental de dicha corrección. La resolución aprobatoria de la Comisión Territorial de Urbanismo puede delegar en su Presidente la facultad de comprobar que la corrección se efectúa en los términos acordados y, verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva. Todo ello de conformidad con lo establecido en el artículo 41 de la LRAU.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Planes Generales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 5 de noviembre de 1998, acuerda: supeditar la aprobación definitiva de la Modificación nº 3 del Plan General de Quart de Poblet relativa a Alineaciones de la calle Màrtirs, a que se aporte una mayor justificación de la propuesta.
  
Una vez subsanados dichos aspectos por el Ayuntamiento de Quart de Poblet, procederá que éste dé cuenta de ello al Presidente de esta Comisión, quien queda facultado al amparo del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, para que ordene la publicación del Acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, sin necesidad de nuevo acuerdo de esta Comisión, a la que deberá informar posteriormente de lo actuado.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Quart de Poblet notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.-
  
A la vista de todo lo expuesto, se considera aprobado definitivamente la Modificación nº 3 del Plan General relativa a Alineaciones de la calle Màrtirs de Quart de Poblet
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML