Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4865, del 19-10-2004 (2004/10150)

RESOLUCIÓ de 6 de setembre de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 6 del Pla general (Variació AR i qualificació de sòl que afecta zona verda general) del municipi d'Elx (Alacant).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4865

Data del DOGV
:   19-10-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/10150

CVE


Data del document
:   06-09-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Elx](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 6 de setembre de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 6 del Pla general (Variació AR i qualificació de sòl que afecta zona verda general) del municipi d'Elx (Alacant). [2004/X10150]
  
Vist l'expedient de modificació puntual núm. 6 del Pla general (Variació AR i qualificació sòl que afecta zona verda general) del municipi d'Elx (Alacant), i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'Ajuntament d'Elx, va acordar l'exposició pública durant un mes, mitjançant un acord plenari de data 31 de març de 2003, del projecte de modificació puntual núm. 6 del Pla general d'Elx, l'anunci es publica en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4072 de 30 d'abril de 2003 i en el diari La Verdad de 16 d'abril de 2003. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix ple de l'Ajuntament en data 1 d'agost de 2003.
  
Segon. El document tècnic de modificació puntual consta de memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i un plànol de modificació.
  
Tercer. Consta informe favorable del Patronat de la Junta Gestora del Palmerar d'Elx, de 14 d'agost de 2003.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en sessió de data 15 de març de 2004, va acordar informar favorablement sobre l'expedient de modificació puntual núm. 6 (Variació AR i qualificació sòl, afecta zona verda general) del terme municipal d'Elx (Alacant), i proposa al conseller de Territori i Habitatge la seua aprovació definitiva.
  
Cinqué. Consta en l'expedient resolució del conseller de Territori i Habitatge de data 10 de juny de 2004, per la qual s'emet un informe favorable sobre la diferent zonificació o ús urbanístic de les zones verdes afectades per la modificació puntual núm. 6 del terme municipal d'Elx, de conformitat amb l'art. 55.4 de la LRAU.
  
El Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana en el seu dictamen núm. 340/04, de 14 de juliol de 2004, emés en relació amb el present expedient, considera: ?Que aprova amb caràcter definitiu la modificació puntual núm. 6: Ordenació de l'àrea de repartiment 77.1, del Pla general d'Elx?.
  
Fonaments de dret
  
Primer. El procediment seguit per l'Ajuntament resulta d'acord amb el que preveu l'art. 38, per remissió del 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística i concordants del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià.
  
Segon. La documentació està completa, segons les característiques del municipi i de l'objecte de la modificació, a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU i 145 RPCV.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és la reordenació de l'àrea de repartiment 77.1 prevista en el Pla general del municipi aprovat definitivament pel conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport el 25 de maig de 1998 i publicat en el Butlletí Oficial el 15 de juny de 1998, canvia la qualificació i la forma dels sòls clau 7 (habitatge unifamiliar) i clau G (zona verda general), la proposta s'ajusta al mesurament real de superfície.
  
El percentatge de superfície clau G s'incrementa passant del 49 al 50%, i la relació entre la zona verda i l'edificabilitat passa del 12'226 al 12'505. La modificació es justifica que la parcel·la lucrativa no té accés a vial i per tant, no reuneix la condició de solar, ja que queda rodejada per altres àmbits i per la zona G. Aquest criteri ara manifestat és d'acord amb el que es manifesta reiteradament sobre l'exclusió de la qualificació com a zona verda de superfícies de funcionalitat viària, per al còmput de la superfície de zona verda i per a la consideració com a solar d'una parcel·la, segons el que disposa l'article 6 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU) i 35, apartat D, del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV).
  
La proposta justifica el compliment del que disposa l'article 17 de l'annex del RPCV.
  
Quart. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes, des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb l'article 40 de la LRAU.
  
De conformitat amb el que disposa l'art. 55.4 i Disposició Transitòria Novena de la LRAU, la present modificació suposa diferent qualificació o ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures anteriorment previstos, el conseller de Territori i Habitatge ha emés un informe favorable de data 10 de juny de 2004.
  
Així mateix, consta en l'expedient dictamen núm. 340/04, de 14 de juliol de 2004, del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb el que disposa l'article 10.8. e) de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.
  
Cinqué. El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que establix l'article 39 de la LRAU, en relació amb l'article 6.e) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, resolc:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 6 del Pla general (Variació AR i qualificació sòl que afecta zona verda general) del municipi d'Elx (Alacant).
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant el conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'art. 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat, i art. 10 i 46 de la Llei reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4865, del 19-10-2004 (2004/10150)

RESOLUCIÓN de 6 de septiembre de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual n º 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo que afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4865

Fecha DOGV
:   19-10-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/10150

CVE


Fecha del documento
:   06-09-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Elche](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 6 de septiembre de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual n º 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo que afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante). [2004/X10150]
  
Visto el expediente de modificación puntual nº 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Ayuntamiento de Elche, acordó la exposición pública durante un mes, mediante acuerdo plenario de fecha 31 de marzo de 2003, del proyecto de Modificación Puntual nº 6 del Plan General de Elche, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 4072 de 30 de abril de 2003 y en el diario La Verdad de 16 de abril de 2003. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo Pleno del Ayuntamiento en fecha 1 de agosto de 2003.
  
Segundo. El documento técnico de modificación puntual consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y un plano de modificación.
  
Tercero. Consta informe favorable de Patronato de la Junta Gestora de El Palmeral de Elche, de 14 de agosto de 2003.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión de fecha 15 de marzo de 2004, acordó informar favorablemente el expediente de modificación puntual núm. 6 (Variación AR y calificación suelo, afecta a zona verde general) del término municipal de Elche (Alicante), proponiendo al conseller de Territorio y Vivienda su aprobación definitiva.
  
Quinto. Consta en el expediente resolución del conseller de Territorio y Vivienda de fecha 10 de junio de 2004, por la que se emite informe favorable sobre la diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes afectadas por la Modificación Puntual nº 6 del término municipal de Elche, de conformidad con el art. 55.4 de la LRAU.
  
El Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana en su dictamen núm. 340/04, de 14 de julio de 2004, emitido en relación con el presente expediente, considera: ?Que procede aprobar con carácter definitivo la Modificación puntual núm. 6: Ordenación del área de reparto 77.1, del Plan General de Elx?.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística y concordantes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano.
  
Segundo. La documentación está completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU y 145 RPCV.
  
Tercero. El objeto del expediente es la reordenación del área de reparto 77.1 prevista en el Plan General del municipio aprobado definitivamente por el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte el 25 de mayo de 1998 y publicado en el Boletín Oficial el 15 de junio de 1998, cambiando la calificación y la forma de los suelos clave 7 (vivienda unifamiliar) y clave G (zona verde general), ajustando la propuesta a la medición real de superficie.
  
El porcentaje de superficie Clave G se incrementa pasando del 49 al 50%, y la relación entre la zona verde y la edificabilidad pasa del 12'226 al 12'505. La modificación se justifica en que la parcela lucrativa no tiene acceso a vial y por tanto, no reúne la condición de solar, ya que queda rodeada por otros ámbitos y por la zona G. Este criterio ahora manifestado es acorde con lo manifestado reiteradamente sobre la exclusión de la calificación como zona verde de superficies de funcionalidad viaria, para el cómputo de la superficie de zona verde y para la consideración como solar de una parcela, según lo dispuesto en el artículo 6 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y 35, apartado D, del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV).
  
La propuesta justifica el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 17 del Anexo del RPCV.
  
Cuarto. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con el artículo 40 de la LRAU.
  
De conformidad con lo dispuesto en el art. 55.4 y Disposición Transitoria Novena de la LRAU, al conllevar la presente modificación, diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres anteriormente previstos, se ha emitido informe favorable por el conseller de Territorio y Vivienda de fecha 10 de junio de 2004.
  
Asimismo, consta en el expediente dictamen núm. 340/04, de 14 de julio de 2004, del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.8. e) de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana.
  
Quinto. El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General (Variación AR y calificación suelo afecta a zona verde general) del municipio de Elche (Alicante).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML