Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4233, del 22-04-2002 (2002/3925)

Informació pública de la modificació puntual relativa a la introducció dins del capítol III de les normes subsidiàries del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana, d'un nou article 59 bis, sobre «Permissibilitat de l'ús comercial», del tenor literal que es conté en l'annex I i l'adequació de les normes que es relacionen en l'annex II.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4233

Data del DOGV
:   22-04-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/3925

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament del Campello

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la modificació puntual relativa a la introducció dins del capítol III de les normes subsidiàries del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana, d'un nou article 59 bis, sobre «Permissibilitat de l'ús comercial», del tenor literal que es conté en l'annex I i l'adequació de les normes que es relacionen en l'annex II. [2002/S3925]
  
El ple de la corporació, per acord de data 4 d'abril de 2002, vista la documentació redactada a iniciativa de l'Ajuntament del Campello, representat per l'alcalde consistent en modificació puntual del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana per a introducció d'un article 59 bis «Permissibilitat de l'ús comercial» i modificació dels articles 46 («Permissibilitat de l'ús industrial») i 144 («clau 11: condicions d'ús») integrada per la documentació exigida pel Decret 201/1998, de 15 de desembre del Govern Valencià, Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana. Vistos els informes tècnics de data 22 de març de 2002 i jurídic de data 26 de març de 2002, emesos pels corresponents caps de Servei; considerant el que estableix l'article 55 en relació amb el 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU); va adoptar el següent Acord:
  
«1. Sotmetre a informació pública per termini d'un mes, la modificació puntual del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana, redactada pels Serveis Tècnics Municipals amb data 22 de març de 2002, relativa a la introducció dins del capítol III de les normes urbanístiques del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana, d'un nou article 59 bis, sobre «Permissibilitat de l'ús comercial», del tenor literal que es conté en l'annex I i l'adequació de les normes que es relacionen en l'annex II.
  
2. Aquest acord determinarà automàticament la suspensió de llicències d'obra i activitat dins de l'àmbit delimitat al plànol que es troba en la mateixa, i per a aquells actes de contingut urbanístic que resulten incompatibles amb les noves determinacions de planejament previstes.
  
3. Queden expressament derogats els acords del ple de la corporació de dates 5 d'abril de 2001 i 14 de juny de 2001, en quant contradiguen al present acord.»
  
La qual cosa es fa pública, i es comunica que durant un mes comptador des de l'última publicació de l'edicte, l'expedient complet romandrà exposat al públic i podrà consultar-se i formular les al·legacions que s'estimen pertinents, a l'Ajuntament del Campello, Negociat de Planejament i Gestió, de dilluns a divendres, des de les 10.00 a les 14.00 hores. (Expedient modificació puntual del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana: 121-11/2002.)
  
El Campello, 10 d'abril de 2002.- L'alcalde: Juan R. Varó Devesa.
  
Annex I
  
Secció tercera: regulació de l'ús comercial.
  
Article 59 bis. Permissibilitat de l'ús comercial.
  
1. En l'àmbit definit conforme a l'apartat 2 d'aquest article, no s'autoritzaran establiments comercials de cap classe, la superfície de venda del qual i exposició siga igual o superior a 600 m².
  
2. L'àmbit d'aplicació de la limitació precedent és el grafiat en el plànol del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana «Perímetre de suspensió de llicències d'activitat. 1», definició gràfica que prevaldrà, en cas de discrepància, sobre la redacció d'aquest article, i es determina d'acord amb les següents coordenades UTM:
  
X=727639.544 Y=4256912.543
  
X=727606.366 Y=4256869.991
  
X=727477.332 Y=4256776.397
  
X=727184.033 Y=4257052.829
  
X=726771.498 Y=4256609.394
  
X=726544.461 Y=4256364.355
  
X=727401.040 Y=4256132.210
  
X=727568.696 Y=4256094.613
  
X=727793.944 Y=4256030.974
  
X=727832.236 Y=4256316.482
  
X=727859.002 Y=4256596.426
  
X=727893.780 Y=4256714.093
  
X=727639.544 Y=4256912.543
  
3. Les limitacions contingudes en aquest article seran igualment d'aplicació als usos comercials que per les seues característiques (matèries manipulades o emmagatzemades i maquinària o mitjans utilitzats) originen molèsties o generen riscos a la salubritat o a la seguretat de les persones o de les coses, a més de les que deriven d'allò que s'ha establit per a l'ús industrial en aquestes normes i de les limitacions contingudes en la secció segona d'aquest capítol que els afecten.
  
Annex II
  
Nova redacció
  
Article 46. Permissibilitat de l'ús industrial.
  
1. L'ús industrial serà permés sense limitacions de grandària en les següents zones del Pla General:
  
- Industrial (clau 17)
  
- De desenrotllament industrial (clau 24).
  
- Ordenacions en curs d'execució de caràcter industrial (clau 25).
  
- De desenrotllament industrial opcional (clau 34).
  
Llevat que els plans parcials o plans especials de reforma interior disposen limitacions urbanístiques addicionals i en tant que els usos industrials complisquen amb les condicions de regulació establides en aquestes normes i en les ordenances municipals que les desenrotllen.
  
2. L'ús industrial queda limitat a activitats artesanals que no ocupen una superfície edificable superior als 100 metres quadrats, ni suposen una potència instal·lada, sense incloure climatització, superior als 5 KW., en les següents zones definides per aquest Pla General:
  
- D'edificació en illa tancada (clau 11).
  
- D'edificació plurifamiliar oberta (clau 14).
  
- D'ordenació anterior (clau 15).
  
- De centre comercial, terciari i d'habitatge (clau 16).
  
- De desenrotllament residencial de mitja densitat (clau 26).
  
- De desenrotllament residencial d'alta densitat (clau 23).
  
- Ordenacions en curs d'execució (clau 25) de caràcter residencial.
  
- De desenrotllament residencial opcional de mitja densitat (clau 32).
  
De desenrotllament residencial opcional d'alta densitat (clau 33).
  
Aquestes limitacions de superfície i potència instal·lada, no seran d'aplicació a aquelles activitats industrials existents en clau 11 i que compten amb llicència d'activitat amb anterioritat a l'exposició al públic de la modificació del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana denominada «Perímetre de suspensió de llicències d'activitat».
  
Els plans parcials o especials de reforma interior que es desenrotllen sobre zones de qualificació podran establir limitacions superiors a les d'aquestes normes.
  
Article 144 (clau 11). Condicions d'ús.
  
1. Els usos permesos seran:
  
- Habitatge col·lectiu (excepte els casos de fatxada inferior a la mínima, previstos en aquestes normes).
  
- Residencial públic.
  
- Administratiu.
  
- Oficines.
  
- Comercial (ambdós categories).
  
- Bars, cafeteries i restaurants.
  
- Espectacles i locals de reunió.
  
- Sanitari.
  
- Docent.
  
- Esportiu.
  
- Abastiment.
  
- Industrial, amb les limitacions establides en l'article 46, i en l'apartat 3 d'aquest article.
  
- Garatge i aparcament.
  
2. Aquestes limitacions de superfície i potència instal·lada, no seran d'aplicació a aquelles activitats industrials existents en clau 11 i que compten amb llicència d'activitat amb anterioritat a l'exposició al públic de la modificació del Pla General Municipal d'Ordenació Urbana denominada «Perímetre de suspensió de llicències d'activitat».



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4233, del 22-04-2002 (2002/3925)

Información pública de la modificación puntual relativa a la introducción dentro del capítulo III de las normas subsidiarias del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, de un nuevo artículo 59 bis, sobre «Permisibilidad del uso comercial», del tenor literal que se contiene en el anexo I y la adecuación de las normas que se relacionan en el anexo II.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4233

Fecha DOGV
:   22-04-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/3925

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de El Campello

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la modificación puntual relativa a la introducción dentro del capítulo III de las normas subsidiarias del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, de un nuevo artículo 59 bis, sobre «Permisibilidad del uso comercial», del tenor literal que se contiene en el anexo I y la adecuación de las normas que se relacionan en el anexo II. [2002/S3925]
  
El pleno de la corporación, por acuerdo de fecha 4 de abril de 2002, vista la documentación redactada a iniciativa del Ayuntamiento de El Campello, representado por el alcalde consistente en modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación Urbana para introducción de un artículo 59bis «Permisividad del uso comercial» y modificación de los artículos 46 («Permisivilidad del uso industrial») y 144 («Clave 11: condiciones de uso) integrada por la documentación exigida por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre del Gobierno Valenciano, Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana. Vistos los informes técnicos de fecha 22 de marzo de 2002 y jurídico de fecha 26 de marzo de 2002, emitidos por los correspondientes jefes de Servicio; considerando lo dispuesto en el artículo 55 en relación con el 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU); adoptó el siguiente acuerdo:
  
«1. Someter a información pública por término de un mes, la modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, redactada por los Servicios Técnicos Municipales con fecha 22 de marzo de 2002, relativa a la introducción dentro del capítulo III de las normas urbanísticas del Plan General Municipal de Ordenación Urbana, de un nuevo artículo 59 bis, sobre «Permisibilidad del uso comercial», del tenor literal que se contiene en el anexo I y la adecuación de las normas que se relacionan en el anexo II.
  
2. El presente acuerdo determinará automáticamente la suspensión de licencias de obra y actividad dentro del ámbito delimitado en el plano que obra en la misma, y para aquellos actos de contenido urbanístico que resulten incompatibles con las nuevas determinaciones de planeamiento previstas.
  
3. Quedan expresamente derogados los acuerdos del pleno de la corporación de fechas 5 de abril de 2001 y 14 de junio de 2001, en cuanto contradigan al presente acuerdo.»
  
Lo que se hace público, previniendo que durante un mes contado desde la última publicación del edicto, el expediente completo permanecerá expuesto al público y podrá consultarse y formular las alegaciones que se estimen pertinentes, en el Ayuntamiento de El Campello, negociado de Planeamiento y Gestión, de lunes a viernes, desde las 10.00 a las 14.00 horas. (Expediente modificación puntual del Plan General Municipal de Ordenación Urbana: 121-11/2002)
  
El Campello, 18 de abril de 2002.- El alcalde: Juan R. Varó Devesa.
  
Anexo I
  
Sección tercera: regulación del uso comercial.
  
Artículo 59 bis. Permisividad del uso comercial.
  
1. En el ámbito definido conforme al apartado 2 de este artículo, no se autorizarán establecimientos comerciales de ninguna clase cuya superficie de venta y exposición sea igual o superior a 600 m².
  
2. El ámbito de aplicación de la limitación precedente es el grafiado en el plano del Plan General Municipal de Ordenación Urbana «Perímetro de suspensión de licencias de actividad. 1», definición gráfica que prevalecerá, en caso de discrepancia, sobre la redacción del presente artículo, y se determina con arreglo a las siguientes coordenadas UTM:
  
X=727639.544 Y=4256912.543
  
X=727606.366 Y=4256869.991
  
X=727477.332 Y=4256776.397
  
X=727184.033 Y=4257052.829
  
X=726771.498 Y=4256609.394
  
X=726544.461 Y=4256364.355
  
X=727401.040 Y=4256132.210
  
X=727568.696 Y=4256094.613
  
X=727793.944 Y=4256030.974
  
X=727832.236 Y=4256316.482
  
X=727859.002 Y=4256596.426
  
X=727893.780 Y=4256714.093
  
X=727639.544 Y=4256912.543
  
3. Las limitaciones contenidas en el presente artículo serán igualmente de aplicación a los usos comerciales que por sus características (materias manipuladas o almacenadas y maquinaria o medios utilizados) originen molestias o generen riesgos a la salubridad o a la seguridad de las personas o de las cosas, además de las que deriven de lo establecido para el uso industrial en estas normas y de las limitaciones contenidas en la sección segunda de este capítulo que les afecten.
  
Anexo II
  
Nueva redacción
  
Artículo 46. Permisividad del uso industrial.
  
1. El uso industrial será permitido sin limitaciones de tamaño en las siguientes zonas del Plan General:
  
- Industrial (clave 17)
  
- De desarrollo industrial (clave 24).
  
- Ordenaciones en curso de ejecución de carácter industrial (clave 25).
  
De desarrollo industrial opcional (clave 34).
  
Salvo que los planes parciales o planes especiales de reforma interior dispongan limitaciones urbanísticas adicionales y en tanto que los usos industriales cumplan con las condiciones de regulación establecidas en estas normas y en las ordenanzas municipales que las desarrollen.
  
2. El uso industrial queda limitado a actividades artesanales que no ocupen una superficie edificable superior a los 100 metros cuadrados, ni supongan una potencia instalada, sin incluir climatización, superior a los 5 Kw., en las siguientes zonas definidas por este Plan General:
  
- De edificación en manzana cerrada (clave 11).
  
- De edificación plurifamiliar abierta (clave 14).
  
- De ordenación anterior (clave 15).
  
- De centro comercial, terciario y de vivienda (clave 16).
  
- De desarrollo residencial de media densidad (clave 26).
  
- De desarrollo residencial de alta densidad (clave 23).
  
- Ordenaciones en curso de ejecución (clave 25) de carácter residencial.
  
- De desarrollo residencial opcional de media densidad (clave 32).
  
De desarrollo residencial opcional de alta densidad (clave 33).
  
Las presentes limitaciones de superficie y potencia instalada, no serán de aplicación a aquellas actividades industriales existentes en clave 11 y que cuenten con licencia de actividad con anterioridad a la exposición al público de la modificación del Plan General Municipal de Ordenación Urbana denominada «Perímetro de suspensión de licencias de actividad».
  
Los planes parciales o especiales de reforma interior que se desarrollen sobre zonas de calificación podrán establecer limitaciones superiores a las de estas normas.
  
Artículo 144 (clave 11). Condiciones de uso.
  
1. Los usos permitidos serán:
  
- Vivienda colectiva (salvo los casos de fachada inferior a la mínima, previstos en estas normas).
  
- Residencial público.
  
- Administrativo.
  
- Oficinas.
  
- Comercial (ambas categorías).
  
- Bares, cafeterías y restaurantes.
  
- Espectáculos y locales de reunión.
  
- Sanitario.
  
- Docente.
  
- Deportivo.
  
- Abastecimiento.
  
- Industrial, con las limitaciones establecidas en el artículo 46, y en el apartado 3 del presente artículo.
  
- Garaje y aparcamiento.
  
2. Las presentes limitaciones de superficie y potencia instalada, no serán de aplicación a aquellas actividades industriales existentes en clave 11 y que cuenten con licencia de actividad con anterioridad a la exposición al público de la modificación del Plan General Municipal de Ordenación Urbana denominada «Perímetro de suspensión de licencias de actividad».



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML