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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5612, del 03-10-2007 (2007/11563)

Assumpte civil 1315/2005. Notificació de la sentència a José Javier Frías Sanjuanes.
------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5612

Data del DOGV
:   03-10-2007

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2007/11563

CVE


Data del document
:   31-07-2007

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 22 de València

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Assumpte civil 1315/2005. Notificació de la sentència a José Javier Frías Sanjuanes. [2007/11563]  
Assumpte civil 1315/2005  
Part demandant: María Remedios Huguet Pellicer.  
Part demandada: José Javier Frías Sanjuanes.  
Sobre verbals arrendatàries i precaris.  
En el judici referenciat, s'ha dictat la resolució que té el text literal següent:  
«Sentència número 186/2006  
Jutge que la dicta: Ricardo Razola García.  
Lloc: València.  
Data: 10 de novembre de 2006.  
Part demandant: María Remedios Huguet Pellicer.  
Procurador: Barber Paris, Desamparados.  
Part demandada: José Javier Frías Sanjuanes.  
Ricardo Razola García, magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància número 22 de Valencia, ha vist estes actuacions del judici verbal de desnonament número 1315/2005, en les quals han actuat com a part actora Mª Remedios Huguet Pellicer, representada per la procuradora Amparo Barber Paris i assistida pel lletrat Gustavo Castañeda Araoz; i com a part demandada José Javier Frías Sanjuanes, en situació processal de rebel·lia, i exercita acció sobre la reclamació de contracte d'arrendament d'habitatge per impagament de la renda; i procedeix, en virtut de la potestat jurisdiccional que ens confereix la sobirania popular, i en nom de sa majestat el rei, a dictar la sentència que es basa en els següents:  
Antecedents de fet  
Primer. En data 26 de desembre de 2005 va entrar en el Deganat i va ser repartida a este jutjat la demanda de judici verbal interposada per l'actora contra el demandat d'acord amb el fet que li va arrendar un habitatge siti a València, al carrer de Fra Juan Monzó, número 6-1a. L'arrendatari va deixar de pagar la renda del mes d'agost de 2004, i després des de maig de 2005. L'import total de les rendes degudes en data de la demanda és de 1584 euros. Fa constar que no és possible enervar l'acció; invoca fonaments de dret i acaba sol·licitant que es declare el desnonament advertint el demandat del llançament, amb costes. Adjunta documents.  
Segon. Una vegada esmenats uns defectes, mitjançant la interlocutòria de data 31 de gener de 2006, es va admetre a tràmit la demanda, i es va convocar les parts a vista del judici per al dia 27 de març següent; este però s'hagué de deixar sense se efecte, ja que no es va localitzar el demandat. Després de moltes gestions i indagacions, es va poder citar-lo, i es va celebrar la vista del judici el dia 8 de novembre de 2006. El demandat no hi va comparéixer, a pesar d'estar-hi citat, per la qual cosa va ser declarat en rebel·lia. La part actora es va ratificar en el seu escrit de demanda i, proposada com a prova la documental ja aportada, es va donar per conclús el judici, que es va declarar vist per a sentència.  
Tercer. Declare provat que mitjançant document privat de data 1 de juliol de 2002, Remedios Huguet Pellicer, va arrendar a José Javier Frías Sanjuanes un habitatge siti a València, al carrer Fra Juan Monzó, 6-1r-1a. L'arrendatari va deixar de pagar la renda del mes d'agost de 2004 i des de maig de 2005.  
Fonaments de dret   
Primer. El demandat i arrendatari ha deixat de complir la seua obligació fonamental, ja que no ha pagat la renta pactada (articles 17 de la LAU i 1555 del CC), cosa que autoritza l'arrendadora per a resoldre el contracte (article 27.2.a de la LAU).  
Segon. És procedent la condemna en costes (article 394 de la LEC).  
Vistos els articles citats i la resta d'aplicació general i pertinent,  
Decisió  
Estime íntegrament la demanda presentada per la procuradora Amparo Barber Paris en nom de Mª Remedios Huguet Pellicer, contra José Javier Frías sanjuanes, i declare resolt el contracte d'arrendament que lliga les parts respecte a un habitatge siti a València, al carrer de Fra Juan Monzó, 6-1r, i condemne el dit demandat a deixar l'habitatge lliure i expedit a disposició de l'actora dins del termini legal. Si no ho fa, se'l llançarà, per a la qual cosa s'ha assenyalat el dia 29 de desembre de 2006, a les 11.30 hores, si ho sol·licita l'actora en la legal forma. També el condemne a pagar les costes.  
Manera d'impugnació: mitjançant un recurs d'apel·lació davant l'Audiència Provincial de València (article 455 LECn).  
El recurs es prepararà mitjançant un escrit presentat en este jutjat en el termini de cinc dies hàbils comptador des de l'endemà de la notificació, limitat a citar la resolució apel·lada, on es manifeste la voluntat de recórrer, amb expressió dels pronunciaments que impugna (article 457.2 LECn).  
Esta és la meua sentència, que pronuncie, mane i firme.  
Publicació. La sentència anterior l'ha donada, llegida i publicada el jutge que la va dictar, mentre celebrava audiència pública en el dia de hui, de la qual cosa jo, la secretària judicial, en done fe.  
Valencia, 10 de novembre de 2006».  
Atés que es desconeix el domicilio o la residència actual de la part demandada, per provisió de data 31 de juliol de 2007, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació d'este edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana per a dur a efecte la diligència de notificació al demandat José Javier Frías Sanjuanes de la sentència número 186/06 de data 10 de novembre de 2006, dictada en les actuacions.  
València, 31 de juliol de 2007.- La secretària judicial: Mª Alfonso Seijas Rodríguez.  
Diligència. València, 31 de juliol de 2007.  
L'estenc jo, la secretària, per a fer constar que este edicte ha quedat fixat hui dia al tauler d'anuncis. En done fe.



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Sumario DOGV 5612, del 03-10-2007 (2007/11563)

Asunto civil 1315/2005. Notificación de la sentencia a José Javier Frías Sanjuanes.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5612

Fecha DOGV
:   03-10-2007

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2007/11563

CVE


Fecha del documento
:   31-07-2007

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 22 de València

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Asunto civil 1315/2005. Notificación de la sentencia a José Javier Frías Sanjuanes. [2007/11563]  
Asunto Civil 1315/2005  
Parte demandante: María Remedios Huguet Pellicer.  
Parte demandada: José Javier Frías Sanjuanes.  
Sobre verbales arrendatarias y precarios.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 186/2006  
Juez que la dicta: Ricardo Razola García.  
Lugar: Valencia.  
Fecha: 10 de noviembre de 2006.  
Parte demandante: María Remedios Huguet Pellicer.  
Procurador: Barber Paris, Desamparados.  
Parte demandada: José Javier Frías Sanjuanes.  
Vistos los presentes autos del juicio verbal de desahucio número 1315/2005 por Ricardo Razola García, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia número 22 de Valencia, en los que han actuado como parte actora Mª Remedios Huguet Pellicer, representada por la procuradora Amparo Barber Paris y asistido por el letrado Gustavo Castañeda Araoz; y como parte demandada José Javier Frías Sanjuanes, en situación procesal de rebeldía, ejercitando acción sobre reclamación de contrato de arrendamiento de vivienda por impago de la renta; y procediendo en virtud de la potestad jurisdiccional que nos viene conferida por la soberanía popular, y en nombre de su majestad el rey, a dictar la sentencia que se basa en los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. En fecha 26 de diciembre de 2005 tuvo entrada en el Decanato y repartida a este juzgado, demanda de juicio verbal interpuesta por la actora contra el demandado en base a que le arrendó una vivienda sita en Valencia y su calle Fray Juan Monzó nº 6-1ª. El arrendatario dejó de pagar la renta del mes de agosto de 2004, y luego desde mayo de 2005, siendo el importe total de las rentas adeudadas a fecha de la demanda 1.584 euros. Hace constar que no es posible enervar la acción; invoca fundamentos de derecho, y termina suplicando se declare el desahucio apercibiendo de lanzamiento al demandado, con costas. Acompaña documentos.  
Segundo. Una vez subsanados unos defectos, mediante auto de fecha 31 de enero de 2006 se admitió a trámite la demanda, convocando a las partes a vista del juicio para el día 27 de marzo siguiente, pero hubo de dejarse sin efecto, al no localizarse al demandado. Después de muchas gestiones y pesquisas pudo ser citado, y se celebró la vista del juicio el día 8 de noviembre de 2006, no compareciendo el demandado, a pesar de estar citado, por lo que fue declarado en rebeldía. La parte actora se ratificó en su escrito de demanda, y propuesta como prueba la documental ya aportada, se dio por concluso el juicio, declarándose visto para sentencia.  
Tercer. Declaro probado que mediante documento privado de fecha 1 de julio de 2002 Remedios Huguet Pellicer arrendó a José Javier Frías Sanjuanes una vivienda sita en Valencia y su calle Fray Juan Monzó, 6-1º-1ª. El arrendatario dejó de pagar la renta del mes de agosto de 2004 y desde mayo de 2005.  
Fundamentos de derecho   
Primero. El demandado y arrendatario ha dejado de cumplir con su obligación fundamental al no pagar la renta pactada (artículos 17 de la LAU y 1555 del CC), lo que autoriza a la arrendadora para resolver el contrato (artículo 27.2.a de la LAU).  
Segundo. Procede la condena en costas (artículo 394 de la LEC)  
Vistos los artículos citados y demás de general y pertinente aplicación,  
Fallo  
Que estimando íntegramente la demanda presentada por la procuradora Amparo Barber Paris en nombre de Mª Remedios Huguet Pellicer, contra José Javier Frías sanjuanes, declaro resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes respecto a una vivienda sita en Valencia y su calle Fray Juan Monzó 6-1º 1º, condenando a dicho demandado a dejar la vivienda libre y expedita a disposición de la actora dentro del plazo legal, de no ser así se procederá al lanzamiento, para lo que se ha señalado el día 29 de diciembre de 2006, a las 11.30 horas, si lo solicita la actora en forma legal, así como al pago de las costas.  
Modo de impugnación: mediante recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Valencia (artículo 455 LECn).  
El recurso se preparará por medio de escrito presentado en este juzgado en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente de la notificación, limitado a citar la resolución apelada, manifestado la voluntad de recurrir, con expresión de los pronunciamientos que impugna (artículo 457.2 LECn).  
Así por esta sentencia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. Dada, leída y publicada fue la anterior sentencia por el juez que la dictó, estando el mismo celebrando audiencia pública en el mismo día de la fecha, de lo que yo, la secretaria judicial doy fe.  
Valencia, 10 de noviembre de 2006».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de fecha 31 de julio de 2007, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación al demandado José Javier Frías Sanjuanes de la sentencia número 186/06 de fecha 10 de noviembre de 2006, recaída en autos.  
Valencia, 31 de julio de 2007.- La secretario judicial: Mª Alfonso Seijas Rodríguez.  
Diligencia. Valencia, 31 de julio de 2007.  
La extiendo yo, el secretario, para hacer constar que el presente edicto ha quedado fijado en el día de hoy en el tablón de anuncios. Doy fe.



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