Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3889, del 30-11-2000 (2000/9263)

RESOLUCIÓ de 25 d'octubre de 2000, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual número 43 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Elda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3889

Data del DOGV
:   30-11-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/9263

CVE


Data del document
:   25-10-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Elda](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 25 d'octubre de 2000, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual número 43 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Elda. [2000/M9263]
  
Vist l'expedient que fa referència a la modificació puntual número 43 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Elda (Alacant), i del qual resulten els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. L'Ajuntament d'Elda, en la sessió plenària realitzada el dia 6 de març de 2000, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà dels anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 30 de desembre de 1999, i en un dels diaris de major difusió provincial el 23 de novembre de 1999.
  
2. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, y plànols modificats amb el mateix format que el Pla General.
  
3. La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el dia 12 de juny de 2000, va adoptar l'acord següent: «1r) Emetre un informe favorable a l'efecte de l'aprovació definitiva sobre la modificació puntual número 43 del Pla General d'Elda. 2n) Elevar l'expedient al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports a fi que, amb els informes previs i dictàmens oportuns, i en particular el corresponent al Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, adopte la resolució definitiva.»
  
4. El 19 de juliol de 2000, aquesta Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va emetre un informe favorable sobre aquest expedient.
  
5. El Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana va emetre dictamen el 19 d'octubre de 2000, en el qual es conclou que la modificació número 43 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Elda, està d'acord amb l'ordenament jurídic.
  
Fonaments de dret
  
1. Respecte al procediment, s'han observat les prescripcions legalment establides en l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant LRAU).
  
El 14 de febrer de 2000, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial va adoptar una resolució en què evacua el concert previ i adverteix a l'Ajuntament d'Elda que en cas que la dotació que s'establisca siga de caràcter privat, l'ajuntament ha d'autoritzar-la per mitjà d'un pla especial que concrete l'ús, edificis i instal·lacions necessàries, tot això en compliment de l'article 2 del capítol V de la mateixa normativa urbanística.
  
La documentació presentada es considera completa, de conformitat amb el que disposa l'article 27 de la LRAU i l'article 45 i concordants del Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià pel qual s'aprova el Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (d'ara endavant RPCV).
  
2. Aquest expedient té per objecte el canvi de qualificació de tres parcel·les de sòl urbà situades entre els carrers Doctor Marañón i avinguda de Ronda, a fi d'aconseguir una nova àrea d'equipament públic, de 1.912 m2, adjacent a una zona verda, en què l'ajuntament pretén facilitar el solar per a la construcció del temple parroquial i la resta de dependències annexes, per mitjà de la cessió de l'ús del sòl, o fórmula alternativa que en dret siga procedent.
  
La modificació es justifica en la necessitat de construir un equipament religiós la situació del qual respecte a l'àrea de sòl urbà de la demarcació de la parròquia és baricèntrica i, a més, és un sòl vacant, de propietat municipal obtingut per mitjà de la gestió urbanística, que disposa de tots els serveis urbanístics i la dimensió del qual es presta a aquest tipus d'actuacions.
  
En concret, la modificació proposa:
  
- Parcel·la A, qualificada de sistema complementari dotacional zona verda, clau f, es requalifica en el 50% (1.912 m²) com a equipament sociocultural i assistencial, clau e4 del Pla General d'Ordenació Urbana o administratiu institucional AD (art. 32 RPCV), que és on es pretén ubicar l'església.
  
- Parcel·la B, quedarà afectada com a zona verda una superfície de 1.175 m² i es mantindran 487 m² com a espai lliure privat.
  
- Parcel·la C, quedarà afectada com a zona verda una superfície de 1.483 m² i es mantindran 566 m² com a espai lliure privat.
  
En resum, de la proposta realitzada es qualifiquen 2.659 m² de zona verda enfront de 1.912 m² d'equipament, cosa que suposa un augment de 747 m² de zona verda. S'augmenta la zona verda clau f i s'obté a més una dotació pública, clau e4 (administratiu institucional AD) a costa de reduir un espai lliure privat clau o.
  
3. A la vista de la documentació presentada es considera que les determinacions que conté el present expedient són correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, tal com recull l'article 40 de la LRAU.
  
No obstant això, cal seguir advertint a l'ajuntament que quan la implantació de l'ús dotacional tinga el caràcter de privat com és el cas de l'església, haurà d'autoritzar-lo per mitjà de la redacció d'un pla especial, que concrete l'ús, els edificis i instal·lacions necessàries segons l'article 2 del capítol V de la seua normativa.
  
4. La modificació comporta una diferent qualificació o ús urbanístic de zones verdes anteriorment previstes, per la qual cosa requereix informe previ del Consell Superior d'Urbanisme ?substituït per informe del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en aplicació de la disposició transitòria novena de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística-, de conformitat amb el que estableix l'article 55.4 de la llei esmentada.
  
D'altra banda, i atés que la modificació té per objecte una diferent zonificació o ús urbanístic de zones verdes establides en el pla, és preceptiu posteriorment el dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, segons el que estableix l'article 10.8.e de la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de Creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.
  
Respecte a la competència per a l'aprovació de l'expedient, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament, de conformitat amb el que estableix l'article 39.1 de la LRAU, en relació amb l'article 6.D del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de general i pertinent aplicació, d'acord amb el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, resolc:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 43 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Elda.
  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que estableixen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 25 d'octubre de 2000.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3889, del 30-11-2000 (2000/9263)

RESOLUCIÓN de 25 de octubre de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3889

Fecha DOGV
:   30-11-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/9263

CVE


Fecha del documento
:   25-10-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Elda](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 25 de octubre de 2000, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda. [2000/M9263]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda (Alicante), y del que resultan los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El Ayuntamiento de Elda, en sesión plenaria celebrada el día 6 de marzo de 2000, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 30 de diciembre de 1999 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 23 de noviembre de 1999.
  
2. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, y planos modificados con el mismo formato que el Plan General.
  
3. La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 12 de junio de 2000, adoptó el siguiente acuerdo: «1º) Emitir un Informe favorable a efectos de su aprobación definitiva de la modificación puntual número 43 del Plan General de Elda. 2º) Elevar el expediente al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes a fin de que, previos los informes y dictámenes oportunos, y en particular el correspondiente al Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, adopte la resolución definitiva.»
  
4. El 19 de julio de 2000, esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, emitió un informe favorable del presente expediente.
  
5. El Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana emitió dictamen el 19 de octubre de 2000, en el cual se concluye que la modificación número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda, es conforme al ordenamiento jurídico.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Respecto al procedimiento, se han observado las prescripciones legalmente establecidas en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
El 14 de febrero de 2000, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial de fecha adoptó resolución evacuando el concierto previo, advirtiendo al Ayuntamiento de Elda que en caso de que la dotación que se establezca sea de carácter privado, el ayuntamiento debe autorizarla mediante un plan especial que concrete el uso, edificios e instalaciones necesarias, todo ello en cumplimiento del artículo 2 del capítulo V de su propia normativa urbanística.
  
La documentación aportada se considera completa, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 27 de la LRAU y el artículo 45 y concordantes del Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (en adelante RPCV).
  
2. El presente expediente tiene por objeto el cambio de calificación de tres parcelas de suelo urbano situadas entre la calle del Doctor Marañón y la avenida de Ronda, al objeto de conseguir una nueva área de equipamiento público, de 1.912 m2, colindante a una zona verde, en el que se pretende por el ayuntamiento facilitar el solar para la construcción del templo parroquial y demás dependencias anejas, mediante la cesión del uso del suelo, o fórmula alternativa que en derecho proceda.
  
La modificación se justifica en la necesidad de construir un equipamiento religioso, y cuya situación respecto al área de suelo urbano de la demarcación de la parroquia es baricéntrica y además es un suelo vacante, de propiedad municipal obtenido mediante gestión urbanística, que dispone de todos los servicios urbanísticos y cuya dimensión se presta a este tipo de actuaciones.
  
En concreto, la modificación propone:
  
- Parcela A, calificada como sistema complementario dotacional zona verde, clave f, se recalifica en su 50% (1.912 m²) como equipamiento sociocultural y asistencial, clave e4 del Plan General de Ordenación Urbana o administrativo institucional AD (art. 32 RPCV), que es donde se pretende ubicar la Iglesia.
  
- Parcela B, quedará afectada como zona verde una superficie de 1.175 m² y se mantendrán 487 m² como espacio libre privado.
  
- Parcela C, quedará afectada como zona verde una superficie de 1.483 m² y se mantendrán 566 m² como espacio libre privado.
  
En resumen, de la propuesta realizada se califican 2.659 m² de zona verde frente a 1.912 m² de equipamiento, lo que supone un aumento de 747 m² de zona verde. Se aumenta la zona verde clave f y se obtiene además una dotación pública, clave e4 (administrativo-institucional AD) a costa de reducir un espacio libre privado clave o.
  
3. A la vista de la documentación aportada se considera que las determinaciones contenidas en el presente expediente son correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
No obstante, debe seguir advirtiéndose al ayuntamiento que cuando la implantación del uso dotacional tenga el carácter de privado como es el caso de la iglesia, deberá autorizarlo mediante la redacción de un plan especial, que concrete el uso, los edificios e instalaciones necesarios según el artículo 2 del capítulo V de su propia normativa.
  
4. La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la disposición transitoria novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística-, de conformidad con lo establecido en el artículo 55.4 de la citada ley.
  
Por otra parte, y dado que la modificación tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el plan, es preceptivo posteriormente el dictamen del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, según lo dispuesto en el artículo 10.8.e de la Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de Creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana.
  
Respecto a la competencia para la aprobación del expediente, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 39.1 de la LRAU, en relación con el artículo 6.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación , conforme con el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 43 del Plan General de Ordenación Urbana de Elda.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en los artículos 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 25 de octubre de 2000.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML