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Sumari del DOGV 3118, del 10-11-1997 (1997/11464)

DECRET 280/1997, de 4 de novembre, del Govern Valencià, pel qual se suspén el planejament urbanístic aplicable a l'illa de cases situada entre els carrers de Madrid, Rafalafena, Gaibiel i la part posterior de la Subdelegació del Govern de Castelló de la Plana (entorn de la muralla del segle XIX o de les guerres carlines) i s'estableix el règim urbanístic transitori.
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Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/d/1997/11/04/280/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   3118

Data del DOGV
:   10-11-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/11464

CVE


Data del document
:   04-11-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Decret

3726 DECRET 280/1997, de 4 de novembre, del Govern Valencià, pel qual se suspén el planejament urbanístic aplicable a l'illa de cases situada entre els carrers de Madrid, Rafalafena, Gaibiel i la part posterior de la Subdelegació del Govern de Castelló de la Plana (entorn de la muralla del segle XIX o de les guerres carlines) i s'estableix el règim urbanístic transitori. [97/C11464]
  
El nostre patrimoni històric, com a riquesa col·lectiva, constitueix un element d'identitat cultural, la protecció del qual, constitucionalment reconeguda, no s'ha de realitzar exclusivament a través de normes que prohibisquen o limiten certs usos, sinó també mitjançant accions positives que estimulen tant la conservació com el seu enriquiment i la seua promoció i, en conseqüència, en permeten el gaudi i en faciliten l'acreixement. Totes les mesures de protecció i foment que la Llei estableix només tenen sentit si, al final, condueixen al fet que un nombre cada vegada major de ciutadans puguen contemplar i gaudir les obres que són herència de la capacitat col·lectiva d'un poble.
  
Per això, una de les tasques prioritàries dels poders públics és la de garantir el compliment dels fins expressats en l'article 46 de la Constitució. Amb aquest fi, la nostra vigent legislació urbanística valenciana reconeix aquesta labor com un principi rector que determina tota decisió pública respecte de la utilització dels terrenys i les característiques de les construccions. En aquest sentit, les potestats urbanístiques i, en particular, la de planejament han d'exercir-se amb la finalitat d'assegurar un entorn ambiental adequat per al desenvolupament de la persona i el seu dret a gaudir dels espais i de les construccions que constitueixen el patrimoni cultural col·lectiu (urbà o rústic).
  
En aquest propòsit, l'Ajuntament de Castelló de la Plana, conscient de la necessitat de crear una zona verda pública com a espai obert -exempt d'edificació i a l'aire lliure- en l'entorn de la muralla del segle XIX o de les guerres carlines, que comprén l'illa de cases situada entre els carrers de Madrid, Rafalafena, Gaibiel i la part posterior de la Subdelegació del Govern (entorn de protecció d'interés cultural des de 1969, any en què va ser incoat expedient de delimitació per resolució de la Direcció General del Patrimoni Artístic), ha sol·licitat del Govern Valencià, per a preservar la viabilitat d'aquesta ordenació, la suspensió parcial del planejament actualment aplicable, a l'empara de l'article 57.1.D) de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, fins a l'entrada en vigor del projecte de modificació del seu pla general, actualment en tramitació municipal.
  
Al mencionat fi públic que, sens dubte, incrementarà el sòl per a dotacions destinat a zones verdes públiques en una zona cèntrica de la ciutat de Castelló de la Plana altament poblada i permetrà gaudir d'un lloc de recreació a l'aire lliure en l'entorn d'un monument històric, a proposta del conseller d'obres Públiques, Urbanisme i Transports i amb la deliberació prèvia del Govern Valencià, en la reunió del dia 4 de novembre de 1997,
  
DECRETE
  
Article 1
  
Suspendre la vigència del planejament urbanístic aplicable a l'illa de cases situada entre els carrers de Madrid, Rafalafena, Gaibiel i la part posterior de la Subdelegació del Govern de Castelló de la Plana (entorn de la muralla del segle XIX o de les guerres carlines), de conformitat amb l'article 57.1.D) de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. Aquesta suspensió es mantindrà fins que entre en vigor la modificació del Pla General de Castelló de la Plana, actualment en tramitació, l'objecte de la qual és qualificar de zona verda pública l'esmentat àmbit d'actuació que comprén una superfície de 1.250 metres quadrats.
  
Article 2
  
S'estableix com a règim urbanístic aplicable transitòriament, en el referit àmbit d'actuació, l'ordenança urbanística que regula les zones declarades en el Pla General de Castelló de la Plana com a zones verdes públiques (ZU-V), el contingut de la qual és el següent:
  
"Condicions de volum ZU-V
  
- Tancaments: tindran una alçada màxima de 0,50 m, si es tracta d'elements opacs es podrà ultrapassar aquesta alçada amb tanques vegetals o proteccions diàfanes estèticament admissibles. Edificabilitat: el volum màxim edificable per als usos especificats en l'apartat corresponent serà de 0,2 m3/m2.
  
Ús i destinació del sòl i l'edificació en la ZU-V
  
- Magatzems: ús prohibit. Assistencial benèfic: ús prohibit. Comercial: xicotets llocs d'articles per a xiquets, ocells, flors i similars, amb un volum màxim total de 20 metres cúbics. Esportiu: permesa la instal·lació de jocs de xiquets o similars. Docent: ús prohibit. Espectacles recreatius: permés en les categories 1.ª, 2.ª i 6.ª. Estacions de servei: ús prohibit. Garatge aparcament: únicament per a habitatge guarderia. Hoteler: ús prohibit. Indústria: ús prohibit. Oficines: xicotetes oficines exclusivament vinculades al servei propi de l'ús del parc. Religiosos: ús prohibit. Sales de reunió: ús prohibit. Sanitari: ús prohibit. Serveis administratius: ús prohibit. Sociocultural: biblioteques, auditoris a l'aire lliure. Habitatges: exclusivament per a guarderia de la zona, disposaran d'una plaça d'aparcament per habitatge. Uns altres serveis: es permet la instal·lació de magatzems d'útils de jardineria i de neteja, hivernacles, estufes i serveis de neteja.
  
· Nota. A les zones confrontants amb la platja es podran instal·lar dotacions al servei d'aquesta, amb un volum de 0,5 m3/m2; la localització serà definida pel pla especial."
  
DISPOSICIÓ FINAL
  
Aquest decret entrarà en vigor el dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
València, 4 de novembre de 1997
  
El president de la Generalitat Valenciana,
  
EDUARDO ZAPLANA HERNÁNDEZ-SORO
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports,



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Sumario DOGV 3118, del 10-11-1997 (1997/11464)

DECRETO 280/1997, de 4 de noviembre, del Gobierno Valenciano, por el que se suspende el planeamiento urbanístico aplicable a la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno de Castellón de la Plana (entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas) y se establece el régimen urbanístico transitorio.
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**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/1997/11/04/280/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   3118

Fecha DOGV
:   10-11-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/11464

CVE


Fecha del documento
:   04-11-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Decreto

3726 DECRETO 280/1997, de 4 de noviembre, del Gobierno Valenciano, por el que se suspende el planeamiento urbanístico aplicable a la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno de Castellón de la Plana (entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas) y se establece el régimen urbanístico transitorio. [97/C11464]
  
Nuestro patrimonio histórico, como riqueza colectiva, constituye un elemento de identidad cultural cuya protección, constitucionalmente reconocida, no debe realizarse exclusivamente a través de normas que prohíban o limiten ciertos usos, sino también mediante acciones positivas que estimulen tanto la conservación como su enriquecimiento y promoción y, en consecuencia, permitan el disfrute y faciliten su acrecentamiento. Todas las medidas de protección y fomento que la ley establece sólo cobran sentido si, al final, conducen a que un número cada vez mayor de ciudadanos puedan contemplar y disfrutar las obras que son herencia de la capacidad colectiva de un pueblo.
  
Por ello, una de las tareas prioritarias de los poderes públicos es la de garantizar el cumplimiento de los fines expresados en el artículo 46 de la Constitución. A tal fin, nuestra vigente legislación urbanística valenciana reconoce dicha labor como un principio rector que determina toda decisión pública respecto de la utilización de los terrenos y las características de las construcciones. En este sentido, las potestades urbanísticas y, en particular, la de planeamiento han de ejercerse con el fin de asegurar un entorno ambiental adecuado para el desarrollo de la persona y su derecho a disfrutar de los espacios y construcciones que constituyen el patrimonio cultural colectivo (urbano o rústico).
  
A este propósito, el Ayuntamiento de Castellón de la Plana, consciente de la necesidad de crear una zona verde pública como espacio abierto -exento de edificación y al aire libre- en el entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas, que comprende la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno (entorno de protección de interés cultural desde 1969, año en que fue incoado expediente de delimitación por resolución de la Dirección General del Patrimonio Artístico), ha solicitado del Gobierno Valenciano, para preservar la viabilidad de dicha ordenación, la suspensión parcial del planeamiento actualmente aplicable, al amparo de lo previsto en el artículo 57.1.D) de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, hasta la entrada en vigor del proyecto de modificación de su plan general, actualmente en tramitación municipal.
  
A dicho fin público que, sin duda, incrementará el suelo para dotaciones destinado a zonas verdes públicas en una zona céntrica de la ciudad de Castellón de la Plana altamente poblada y permitirá disfrutar de un lugar de recreo al aire libre en el entorno de un monumento histórico, a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y previa deliberación del Gobierno Valenciano, en la reunión del día 4 de noviembre de 1997,
  
DISPONGO
  
Artículo 1
  
Suspender la vigencia del planeamiento urbanístico aplicable a la manzana situada entre las calles de Madrid, Rafalafena, Gaibiel y parte posterior de la Subdelegación del Gobierno de Castellón de la Plana (entorno de la muralla del siglo XIX o de las guerras carlistas), de conformidad con el artículo 57.1.D) de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. Dicha suspensión se mantendrá hasta que entre en vigor la modificación del Plan General de Castellón de la Plana, actualmente en tramitación, cuyo objeto es calificar como zona verde pública dicho ámbito de actuación que comprende una superficie de 1.250 metros cuadrados.
  
Artículo 2
  
Se establece como régimen urbanístico aplicable transitoriamente, en el referido ámbito de actuación, la ordenanza urbanística que regula las zonas declaradas en el Plan General de Castellón de la Plana como zonas verdes públicas (ZU-V), cuyo contenido es el siguiente:
  
"Condiciones de volumen ZU-V
  
- Cerramientos: tendrán una altura máxima de 0,50 metros, si se trata de elementos opacos se podrá rebasar esta altura con setos vegetales o protecciones diáfanas estéticamente admisibles. Edificabilidad: el volumen máximo edificable para los usos especificados en el apartado correspondiente será de 0,2 m3/m2.
  
Uso y destino del suelo y la edificación en la ZU-V
  
- Almacenes: uso prohibido. Asistencial benéfico: uso prohibido. Comercial: pequeños puestos de artículos para niños, pájaros, flores y similares, con un volumen máximo total de 20 metros cúbicos. Deportivo: permitida la instalación de juegos de niños o similares. Docente: uso prohibido. Espectáculos recreativos: permitido en las categorías 1.ª, 2.ª y 6.ª. Estaciones de servicio: uso prohibido. Garaje aparcamiento: únicamente para vivienda guardería. Hotelero: uso prohibido. Industria: uso prohibido. Oficinas: pequeñas oficinas exclusivamente vinculadas al servicio propio del uso del parque. Religiosos: uso prohibido. Salas de reunión: uso prohibido. Sanitario: uso prohibido. Servicios administrativos: uso prohibido. Sociocultural: bibliotecas, auditorios al aire libre. Viviendas: exclusivamente para guardería de la zona, dispondrán de una plaza de aparcamiento por vivienda. Otros servicios: se permite la instalación de almacenes de útiles de jardinería y limpieza, invernaderos, estufas y servicios de aseo.
  
· Nota. En las zonas colindantes con la playa podrán instalarse dotaciones al servicio de la misma, con un volumen de 0,5 m3/m2; la localización será definida por el plan especial."
  
DISPOSICIÓN FINAL
  
El presente decreto entrará en vigor en la fecha de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Valencia, 4 de noviembre de 1997
  
El presidente de la Generalitat Valenciana,
  
EDUARDO ZAPLANA HERNÁNDEZ-SORO
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes,



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