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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5863, del 03-10-2008 (2008/11376)

Notificació a Promociones Walden Uno SL. Expedient número VIVI/049806/105.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5863

Data del DOGV
:   03-10-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/11376

CVE


Data del document
:   27-06-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Promociones Walden Uno SL. Expedient número VIVI/049806/105. [2008/11376]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, es notifica la proposta de resolució a Promociones Walden Uno SL. amb expedient VIVI/049806/105.  
D'ordre de l'instructor del procediment sancionador referenciat, a l'efecte previngut en la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge, i en la Llei 8/2004, de 20 d'octubre (DOGV de 21.10.2004) de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, us traslladem la proposta de resolució d'aquest, la qual us notifiquem perquè en prengueu coneixement, i us advertim que en el termini de quinze dies comptadors des de l'endemà de la recepció podeu al·legar tot allò que considereu oportú en la vostra defensa, d'acord amb el que estableix l'art. 19 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de Procediment Sancionador i que els documents que consten en el procediment són:  
1r. Denúncia  
2n. Informe tècnic  
3r. Ordre d'obres  
4t. Plec de càrrecs  
València, 27 de juny de 2007.- La secretària d'actuacions: Isabel Sánchez Bodoque.  
Proposta de resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049806/105 seguit contra Promociones Walden Uno SL i Eurocontratas Valencia SL per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció pública, iniciat per ordre del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.  
Vist que són fets provats, i així es declara, que l'habitatge siti a Burjassot, Arxipreste domingo Sancho, núm. 4, presentava les deficiències assenyalades en l'acord d'iniciació.  
Vist que la denúncia que va donar origen a aquest procediment la formula en data 05.05.2006 Francisco Beteta González.  
Vist que l'instructor no considera procedent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en l'informe tècnic.  
Vist que en data 30.10.2006 es formula als expedientats l'oportú acord d'iniciació.  
Vist que a no es formulen al·legaciona a l'acord d'iniciació.  
Atés que els fets continguts en el segon paràgraf de la proposta de resolució constitueixen una falta molt greu tipificada com a tal en l'art 6.10 de la Llei 1/1997 de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge.  
Atés que dels fets indicats resulten responsables Promociones Walden Uno SL i Eurocontratas Valencia SL com a promotor i constructor, respectivament, de l'edifici, d'acord amb el que estableix l'art. 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, i l'art. 2 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer.  
Atés que la falta comesa pels expedientats pot ser sancionada, segons el que disposa l'art. 8 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, amb una multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.  
Atés que en atenció al nombre i la gravetat de les deficiències i els perjudicis causats als propietaris de l'habitatge la sanció que s'ha d'imposar ha de fixar-se en 4.210 euros.  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultats que a aquest efecte li confereix l'Ordre de 15 de febrer de 2007 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistes la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge; la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu us eleva la següent, proposta de resolució:  
1. Imposar als expedientats, com a autors d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997, una sanció de 4.210 euros (quatre mil dos-cents deu euros).  
2. Obligar els expedientats que, per ells o a la seua costa, realitzen en el termini màxim de quinze dies, les obres següents:  
- S'haurà de presentar davant d'aquest servei, prèviament, informe firmat per un tècnic competent, preferiblement de la direcció facultativa de l'edifici, que establisca el comportament d'aquests panys de paret, després de disposar de testimonis suficients i verificar amb els tastos necessaris si els cèrcols de lligament de la vora de la volada presenten algunes fissures o despreniments en les zones de suport de la façana de rajola clavillada, que avalue els riscos i descriga els procediments adequats de reparació com a conseqüència del que troba i descrit en l'informe.  
- Reparació final de paraments de façana considerant l'informe anterior i sempre després d'aquest i després de l'oportuna reparació de forjats, en el cas que, d'acord amb aquest informe resulte necessària la reparació d'aquests. En tot cas, aquest servei es reserva realitzar les matisacions oportunes com a conseqüència dels informes presentats i del procés resultant. Així, doncs, la reparació de forjats queda pendent i serà prèvia. La reparació de paraments s'efectuarà retirant les peces de rajola vista més obertes i substituint-les per les noves suficients que donen estabilitat a tot el conjunt i es podrà recórrer al segellament de clavills d'aquelles poc separades.  
València, 27 de juny de 2007.- L'instructor: Roberto Navarro Seisdedos.



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Sumario DOGV 5863, del 03-10-2008 (2008/11376)

Notificación a Promociones Walden Uno SL. Expediente número VIVI/049806/105.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5863

Fecha DOGV
:   03-10-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/11376

CVE


Fecha del documento
:   27-06-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Promociones Walden Uno SL. Expediente número VIVI/049806/105. [2008/11376]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Promociones Walden Uno SL. con expediente VIVI/049806/105.  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda y en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV de 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunitat Valenciana, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el art. 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Informe Técnico  
3º. Orden de Obras  
4º. Pliego de Cargos  
Valencia, 27 de junio de 2007.- La secretaria de Actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque  
Propuesta de Resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049806/105 seguido contra Promociones Walden Uno SL. y Eurocontratas Valencia SL. por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección pública, iniciado por orden del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que en la vivienda sita en Burjassot, Arcipreste domingo Sancho nº 4, presentaba las deficiencias señaladas en el acuerdo de iniciación.  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 05.05.2006, Francisco Beteta González.  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.  
Resultando que en fecha 30.10.2006 se formula a los expedientados el oportuno acuerdo de iniciación.  
Resultando que al acuerdo de iniciación no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave, tipificada como tal en el art 6.10 de la Ley 1/1997 de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.  
Considerando que de los hechos contenidos en el primer resultando resulta responsable Promociones Walden Uno SL. y Eurocontratas Valencia SL. como promotor y constructor, respectivamente del edificio, conforme a lo establecido en el art. 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el art. 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero  
Considerando que la falta cometida por los expedientados puede ser sancionada, según lo dispuesto en el art.8 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero, con multa de 3.005'07 a 3.0050'61 euros.  
Considerando que en atención al número y gravedad de las deficiencias y los perjuicios causados a los propietarios de la vivienda la sanción a imponer debe fijarse en 4.210 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 1/1997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente, propuesta de resolución:  
1. Imponer a los expedientados, como autores de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1997, una sanción de 4.210 euros (cuatro mil doscientos diez euros).  
2. Obligar a los expedientados a que, por sí o a su costa, realicen en el plazo máximo de quince días, las siguientes obras:  
- Se deberá presentar ante este Servicio, previamente, informe firmado por técnico competente, preferiblemente de la Dirección Facultativa del edificio, que establezca el comportamiento de dichos paños, después de disponer testigos suficientes y verificar con las catas necesarias, si los zunchos de atado del borde del voladizo presentan algunas fisuras o desprendidos en las zonas de soporte de la fachada de ladrillo agrietada, evaluando los riesgos y describiendo los procedimientos adecuados de reparación como consecuencias de lo encontrado y descrito en el informe.  
- Reparación final de paramentos de fachada considerando el informe anterior y siempre con posterioridad al mismo y después de la oportuna reparación de forjados, en el caso de que, de acuerdo con dicho informe resultase necesaria la reparación de los mismos. En cualquier caso, este servicio se reserva realizar las matizaciones oportunas a resultas de los informes presentados y del proceso resultante. Así pues, la reparación de forjados queda pendiente y será previa. La reparación de paramentos se efectuará retirando las piezas de ladrillo visto más abiertas y sustituyéndolas por las nuevas suficientes que den estabilidad a todo el conjunto pudiéndose recurrir al sellado de grietas de aquellas poco separadas.  
Valencia, 27 de junio de 2007.- El Instructor: Roberto Navarro Seisdedos.



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