Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4682, del 02-02-2004 (2004/473)

ACORD de 5 de novembre de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València que fa referència al pla de reforma interior UE núm. 8 d'Almàssera.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4682

Data del DOGV
:   02-02-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/473

CVE


Data del document
:   05-11-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Almàssera](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 5 de novembre de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València que fa referència al Pla de reforma interior UE núm. 8 d'Almàssera. [2004/X473]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Almàssera, referit al Pla de reforma interior de la unitat d'execució núm. 8, s'informa del següents
  
Antecedents de fet
  
Primer. Per mitjà d'acord plenari de 25 de febrer de 2002, l'Ajuntament d'Almàssera va aprovar provisionalment el Pla de reforma interior de la unitat d'execució núm. 8, de promoció municipal.
  
L'anunci d'informació pública es va inserir en el DOGV núm. 4148 de 25 de febrer de 2003 i en un periòdic d'informació general.
  
Segon. El Pla de reforma interior té com a objecte delimitar una unitat d'execució en sòl urbà del nucli antic, integrada per parcel·les edificables i la superfície del viari de connexió entre l'Av. Santa Maria del Puig i el carrer Sant Francesc d'Assís. L'àrea de repartiment coincideix amb la unitat d'execució, sense que es modifique l'edificabilitat prevista en el pla general.
  
Les dades més significatives de l'actuació són les següents:
  
Superfície UE: 443,8374 m²
  
Superfície vial: 204,9998 m²
  
Superfície parcel·la edificable: 238,8376 m²
  
Nombre de plantes: 3
  
Aprofitament tipus: 1,61 m²7/m²s
  
Tercer. Durant la tramitació municipal, es van presentar dues al·legacions que van ser resoltes en l'acord plenari d'aprovació provisional.
  
Quart. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 31 d'octubre de 2003, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i acompleix així el que preceptua l'art. 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 52 i concordants de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (LRAU).
  
Segon. La documentació està completa a l'efecte del que preveu l'article 27-E LRAU.
  
Tercer. Almàssera compta amb pla general aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 24 de gener de 1991.
  
Quart. La proposta es fonamenta en l'article 118 del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana, segons el qual ?mitjançant el Pla de reforma interior poden esmenar-se les insuficiències d'un pla general que no haja delimitat unitat d'execució per a terrenys on conviga fer una adequada urbanització per mitjà d'actuacions integrades per ser tècnicament impossible o inadequat efectuar-ho mitjançant una actuació aïllada?.
  
La unitat d'execució que es delimita es justifica per la necessitat de cedir i d'urbanitzar el vial que connecta l'Av. Santa Maria del Puig i el carrer Sant Francesc d'Assís, i es manté l'edificabilitat fixada en el Pla General.
  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva del planejament urbanístic de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que preveuen els articles 9 i 10 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 5 de novembre de 2003, acorda:
  
Aprovar definitivament el Pla de reforma interior de la unitat d'execució núm. 8 d'Almàssera.
  
Contra el present Acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.
  
València, 5 de novembre de 2003.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Álvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4682, del 02-02-2004 (2004/473)

ACUERDO de 5 de noviembre de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo al Plan de Reforma Interior UE núm. 8 de Almàssera.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4682

Fecha DOGV
:   02-02-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/473

CVE


Fecha del documento
:   05-11-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Almàssera](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 5 de noviembre de 2003, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia relativo al Plan de Reforma Interior UE núm. 8 de Almàssera. [2004/X473]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Almàssera, referido al Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución nº 8, se informa lo siguiente:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Mediante acuerdo plenario de 25 de febrero de 2002, el Ayuntamiento de Almàssera aprobó provisionalmente el Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución núm. 8, de promoción municipal.
  
El anuncio de información pública se insertó en el DOGV núm. 4148 de 25 de febrero de 2003 y en un periódico de información general.
  
Segundo. El Plan de Reforma Interior tiene como objeto delimitar una Unidad de Ejecución en suelo urbano del casco antiguo, integrada por parcelas edificables y la superficie del viario de conexión entre la Avda Santa María de El Puig y la c/ San Francisco de Asís. El área de reparto coincide con la Unidad de Ejecución, sin que se modifique la edificabilidad prevista en el Plan General.
  
Los datos más significativos de la actuación son los siguientes:
  
Superficie U.E: 443,8374 m²
  
Superficie vial: 204,9998 m²
  
Superficie parcela edificable: 238,8376 m²
  
Nº de planteas: 3
  
Aprovechamiento tipo: 1,61 m²7/m²s
  
Tercero. Durante la tramitación municipal, se presentaron dos alegaciones que fueron resueltas en el acuerdo plenario de aprobación provisional.
  
Cuarto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 31 de octubre de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 52 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa a los efectos de lo previsto en el artículo 27-E LRAU.
  
Tercero. Almàssera cuenta con Plan General aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 24 de enero de 1991.
  
Cuarto. La propuesta se fundamenta en el artículo 118 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, según el cual ?mediante Plan de Reforma Interior pueden subsanarse las insuficiencias de un Plan General que no haya delimitado Unidad de Ejecución para terrenos cuya adecuada urbanización convenga realizar mediante Actuaciones integradas por ser técnicamente imposible o inadecuado efectuarlo mediante Actuación Aislada?.
  
La unidad de ejecución que se delimita se justifica por la necesidad de ceder y urbanizar el vial que conecta la av. Santa Maria del Puig y la c/ San Francisco de Asis, manteniéndose la edificabilidad fijada en el Plan General.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo previsto en los artículos 9 y 10 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 5 de noviembre de 2003, acuerda:
  
Aprobar Definitivamente el Plan de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución núm. 8 de Almàssera.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 5 de noviembre de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML