Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5929, del 09-01-2009 (2008/15077)

Notificació a David Galiano Arco. Expedient número 03/1074/2006.
----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5929

Data del DOGV
:   09-01-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/15077

CVE


Data del document
:   29-01-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a David Galiano Arco. Expedient número 03/1074/2006. [2008/15077]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/92 de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica a David Galiano Arco, av. d'Almoradí, núm. 45, baix (03159 Daya Nueva) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-4443/07  
Resolució  
Examinat el recurs d'alçada formulat per David Galiano Arco, contra la resolució denegatòria del visat i finançament concertat (VAC 517), per a l'adquisició d'un habitatge lliure, relatiu a l'expedient núm. 03/1074/2006.  
Antecedents de fet  
Primer. David Galiano Arco, adquirent de l'habitatge situat a Daya Nueva (Alacant), a l'avinguda Almoradí, número 45, planta baixa, mitjançant escriptura de compravenda de data 10 d'octubre de 2006, va presentar en el Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans d'Alacant el dia 25 d'octubre de 2006 sol·licitud de visat de contracte i finançament convingut per a l'adquisició de l'esmentat habitatge.   
Segon. A la vista de l'expedient, i en virtut del que disposa l'article 6 apartats 3 i 4 del Decret 73/2005, de 8 d'abril, del Consell de la Generalitat, la cap del Servei Territorial en data 17 de juliol de 2007 dicta una resolució denegatòria del visat i el finançament concertat, en quedar acreditat que el preu de compravenda de l'habitatge, per un import de 77.500,00 euros, supera el preu màxim de venda de l'habitatge, que és de 69.361,25 euros.  
Tercer. Contra l'esmentada resolució David Galiano Arco interposa recurs d'alçada dins del termini i la forma escaient, amb les al·legacions que consten en aquest, i que es consideren reproduïdes a fi de la brevetat.   
Fonaments de dret   
I. Aquesta Direcció General és competent per a la resolució del present recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP i de PAC), com pel que estableix el Decret 131/2007 de 27 de juliol, del Consell (DOCV núm. 5566 de 30 de juliol de 2007).  
II. El que disposen els articles 107, 110, 114 i 115, de la LRJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs d'alçada.  
III. Segons estableix l'article 6 apartat 4 del Decret 73/2005, de 8 d'abril, del Consell de la Generalitat, el preu màxim de venda de l'habitatge serà el resultat de multiplicar els mòduls de vendes que s'estableixen en l'apartat 3 per la superfície construïda de l'habitatge, i el 60 per 100 d'aquest mòdul, per la superfície computable en el cas de garatges i trasters vinculats a l'habitatge.  
IV. L'apartat 3 de l'esmentat article 6 del Decret 73/2005 de 8 d'abril del Consell de la Generalitat, considera mòdul de venda per metre quadrat de superfície construïda el resultat de multiplicar el preu bàsic establit en l'article 7 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener, modificat per l'ulterior 1721/2004, de 23 de juliol, o les seues actualitzacions posteriors, pels coeficients que estableix el dit apartat.  
V. En el cas que ens ocupa, revisada la documentació que consta en l'expedient, es comprova que el preu màxim de l'habitatge objecte de les ajudes és de 69.361,25 euros. El càlcul és el resultat de l'operació següent: mòdul de venda per a Daya Nueva en la data de sol·licitud 1.077,54 euros multiplicat per 64,37 metres quadrats construïts inclosos els elements comuns.  
VI. El recurrent al·lega que siga considerada una superfície construïda de 84,39 metres quadrats que inclou segons el certificat d'arquitecte aportat, la superfície del pati i d'una zona d'aparcament d'ús exclusiu. Si bé aquesta al·legació no pot prosperar ja que no procedeix prendre en consideració la participació proposada en la superfície d'aquests elements ja que no són propietat del recurrent, sinó que tan sols disposa de l'ús d'aquests sense que siguen part de la propietat que ha adquirit.  
Fixat l'anterior, i atés que la part recurrent no ha aportat prova suficient i adequada que desvirtue el contingut de la resolució impugnada, es confirma aquesta.   
Vistes la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la resta de legislació de general i pertinent aplicació, i de conformitat amb la proposta de resolució de l'Àrea de Plans d'Habitatge, resolc:  
Desestimar el recurs d'alçada formulat per David Galiano Arco contra la resolució del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans d'Alacant, de data 17 de juliol de 2007, la qual queda confirmada.  
Contra aquesta resolució, que esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que considere oportú.  
València, 29 de gener de 2008.- La directora general d'Habitatge i Projectes Urbans: M. Jesús Rodríguez Ortiz.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5929, del 09-01-2009 (2008/15077)

Notificación a David Galiano Arco. Expediente número 03/1074/2006.
------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5929

Fecha DOGV
:   09-01-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/15077

CVE


Fecha del documento
:   29-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a David Galiano Arco. Expediente número 03/1074/2006. [2008/15077]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a notificar a David Galiano Arco, av. de Almoradí, nº 45-bajo (03159 Daya Nueva) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-444/07.  
Resolución  
Examinado el recurso de alzada formulado por David Galiano Arco, contra resolución denegatoria del visado y financiación concertada (VAC 517), para la adquisición de una vivienda libre, relativa al expediente núm. 03/1074/2006.  
Antecedentes de hecho  
Primero. David Galiano Arco adquirente de la vivienda sita en Daya Nueva (Alicante), en la avenida Almoradi, número 45, planta baja, mediante escritura de compraventa de fecha 10 de octubre de 2006, presentó en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Alicante el día 25 de octubre de 2006 solicitud de visado de contrato y financiación convenida para la adquisición de la citada vivienda.   
Segundo. A la vista del expediente, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 6 apartados 3 y 4 del Decreto 73/2005, de 8 de abril, del Consell de la Generalitat, la jefe del Servicio Territorial en fecha 17 de julio de 2007 dicta resolución denegatoria del visado y la financiación concertada, al quedar acreditado que el precio de compraventa de la vivienda, por importe de 77.500,00 euros, supera el precio máximo de venta de la vivienda, que es de 69.361,25 euros.  
Tercero. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada en tiempo y forma David Galiano Arco, con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.   
Fundamentos de derecho   
I. Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 131/2007 de 27 de julio, del Consell (DOCV nº 5566 de 30 de julio de 2007).  
II. Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114 y 115, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.  
III. Según establece el artículo 6 apartado 4 del Decreto 73/2005, de 8 de abril, del Consell de la Generalitat, el precio máximo de venta de la vivienda será el resultado de multiplicar los módulos de ventas que se establecen en el apartado 3 por la superficie construida de la vivienda, y el 60 por 100 de este módulo, por la superficie computable en el caso de garajes y trasteros vinculados a la vivienda.  
IV. El apartado 3 del citado artículo 6 del Decreto 73/2005 de 8 de abril del Consell de la Generalitat, considera módulo de venta por metro cuadrado de superficie construida el resultado de multiplicar el precio básico establecido en el artículo 7 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, modificado por el ulterior 1721/2004, de 23 de julio, o sus actualizaciones posteriores, por los coeficientes que dicho apartado establece.  
V. En el caso que nos ocupa, revisada la documentación obrante en el expediente, se comprueba que el precio máximo de la vivienda objeto de las ayudas es de 69.361,25 euros. El cálculo es el resultado de la siguiente operación: Módulo de venta para Daya Nueva a fecha de solicitud: 1.077,54 euros multiplicado por 64,37metros cuadrados construidos incluidos los elementos comunes.  
VI. Alega el recurrente que sea considerada una superficie construida de 84,39 metros cuadrados que incluye según certificado de arquitecto aportado, la superficie del patio y de una zona de aparcamiento de uso exclusivo. Si bien esta alegación no puede prosperar ya que no procede tomar en consideración la participación propuesta en la superficie de estos elementos ya que no son propiedad del recurrente, sino que tan solo dispone del uso de los mismos sin que sean parte de la propiedad que ha adquirido.  
Sentado lo anterior, y no habiéndose aportado por la parte recurrente prueba suficiente y adecuada que desvirtúe el contenido de la resolución impugnada, procede confirmar la misma.   
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución del Área de Planes de Vivienda, resuelvo:  
Desestimar el recurso de alzada formulado por David Galiano Arco contra la resolución del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Alicante, de fecha 17 de julio de 2007, que queda confirmada.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 29 de enero de 2008.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Mª Jesús Rodríguez Ortíz.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML