Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6384, del 26-10-2010 (2010/11431)

Exposició pública del projecte d'expropiació per taxació conjunta per a l'execució de la rotonda en l'avinguda de Benicàssim.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6384

Data del DOGV
:   26-10-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/11431

CVE


Data del document
:   14-10-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Exposició pública del projecte d'expropiació per taxació conjunta per a l'execució de la rotonda en l'avinguda de Benicàssim. [2010/11431]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió celebrada en data 17 de setembre de 2010 va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a l'obtenció dels terrenys necessaris per a dur a terme l'execució d'una rotonda en l'avinguda de Benicàssim i els següents,  
Antecedents:  
1. El Pla General Municipal d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana, aprovat definitivament per la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport en data 2 de març de 2000, i ratificat per Resolució del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge de data 28 de gener de 2010, que va ser publicat en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló de data 2 de febrer de 2010, qualifica els terrenys objecte d'aquest projecte d'expropiació com a dotacional públic de xarxa viària.  
2. A aquest efecte, els serveis tècnics i jurídics municipals, en data maig de 2010, redacten Projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a l'obtenció dels terrenys necessaris per a dur a terme l'execució d'una rotonda en l'avinguda de Benicàssim.   
3. El projecte d'expropiació inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració.  
4. Obra en l'expedient document de retenció de crèdit número 2010-1446-0, expedit pel director de l'Àrea de Gestió Econòmica d'aquest Ajuntament en data 7 de setembre de 2010, per l'import de 290.827,74 euros, que acredita l'existència de crèdit per a dur a terme l'esmentada expropiació.  
Tenint en compte que:  
1. Del que disposa l'article 187.1 de la Llei Urbanística Valenciana, Llei 16/2005, de 30 de desembre, i l'article 342.1.a del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, es desprén que les administracions públiques poden desenvolupar actuacions urbanístiques mitjançant expropiació en qualsevol classe de sòl, amb alguna de les finalitats següents: a) executar les dotacions públiques pertanyents a la xarxa primària o secundària.  
2. Article 9 i següents de la Llei d'Expropiació Forçosa, de 16 de desembre de 1954, en què s'establix que per a procedir a l'expropiació forçosa serà indispensable la prèvia declaració d'utilitat pública o interés social així com la necessitat d'ocupació dels béns o adquisició de drets que siguen estrictament indispensables per al fi de l'expropiació.  
3. Segons l'article 109 de l'esmentada Llei Urbanística Valenciana, l'aprovació dels plans i programes implicarà la declaració d'utilitat pública de les obres i la necessitat d'ocupació dels béns, els drets i els interessos patrimonials legítims que siguen necessaris per a la seua execució a l'efecte d'expropiació o imposició de servituds.  
4. L'article 434.1 del ROGTU establix que mitjançant el procediment de taxació conjunta es fixen de manera raonada els preus dels terrenys afectats per l'actuació, segons la seua classificació i qualificació urbanística, establint els fulls de preu just individualitzat per a cada finca, en els quals s'inclouran el valor del sòl i de les construccions, instal·lacions i plantacions que sustente, i els fulls de preu just que corresponguen a altres indemnitzacions. Tot això, de conformitat amb la legislació estatal del règim del sòl i valoracions. La legislació actual en aquesta matèria és el Text Refós de la Llei de Sòl, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny.  
5. De l'article 434 del ROGTU es desprén que l'execució del Pla per expropiació requerirà la determinació de l'àmbit territorial i una relació de propietaris, amb descripció de béns i drets existents, que serà exposada al públic, per què, de conformitat amb els articles 17 a 19 de la Llei d'Expropiació Forçosa, de 16 de desembre de 1954, els interessats puguen formular al·legacions al projecte o a la procedència de l'ocupació i a esmenar possibles errors en la seua descripció.  
6. De l'article 127.1.d de la Llei reguladora de les Bases de Règim Local es desprén que correspon a la Junta de Govern Local les aprovacions, entre altres, dels instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats, i l'informe de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió, conformat per l'assessora Jurídica de Planejament i Gestió Urbanística que figura en l'expedient, a proposta del vicealcalde, regidor delegat de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge i Serveis Urbans, s'acorda:  
Primer  
Determinar el procediment de taxació conjunta per a expropiar els béns necessaris per a l'execució d'una rotonda en l'avinguda de Benicàssim de Castelló de la Plana.  
Segon  
Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, l'esmentat projecte d'ocupació directa, que conté la relació de propietaris, béns i drets afectats per aquest, que figura a continuació:  
Finca núm. 1  
Titular: Maria Balaguer Renau.  
Domicili: c/ Bartolomé Reus, 35-B.  
Situació de la finca: avinguda de Benicàssim, 28.  
Finca cadastral: 2722601YK5322S0001GL.  
Finca registral: 1381.  
Superfície que s'ha d'expropiar: 182,75 m².  
Altres drets: no se'n coneixen.  
Finca núm. 2  
Titular: Encarnación Gregoria García Robres.  
Domicili: av. Rei En Jaume, 26.  
Situació de la finca: avinguda de Benicàssim, 30.  
Finca cadastral: 2722602YK5322S0001QL.  
Finca registral: 2187.  
Superfície que s'ha d'expropiar: 277,13 m².  
Altres drets: no se'n coneixen.  
Finca núm. 3  
Titular: José Villanueva Díaz.  
Domicili: av. Ferrandis Salvador, 126.  
Situació de la finca: avinguda de Benicàssim, 32.  
Finca cadastral: 2722603YK5322S0001PL.  
Finca registral: 5895.  
Superfície que s'ha d'expropiar: 65,68 m².   
Càrregues: hipoteca a favor del Banco de Santander, SA.  
Altres drets: activitat exercida per IDEMA, Industria de la Madera Avenida, SL.  
Tercer  
Traslladar del present acord als titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat.  
Quart  
Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i sol·licitar d'aquest la certificació de domini i càrregues de les finques afectades i la pràctica dels seients que corresponguen.»  
El que trasllade a vosté perquè en prenga coneixement i a l'efecte que, durant el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la recepció de la present notificació, puga aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la seua descripció o oposar-se, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació. Així mateix, i en el mateix termini d'un mes, podrà formular les al·legacions i observacions que tinga per convenient respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets. Aquest projecte d'expropiació podrà consultar-se en la Secció de Desenvolupament Urbanístic d'aquest Ajuntament, en l'avinguda Germans Bou, número 16, pis 3r, de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores.  
Expressament es fa constar que, de conformitat amb el que establix l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, el present anunci i la relació de què s''acompanya es publica a l'efecte de notificació a aquells interessats que no hagen pogut ser identificats i als titulars de béns i drets desconeguts, així com aquells amb adreça desconeguda o insuficient per a practicar la notificació.   
Finalment i dins del mateix termini se li sol·licita que:  
a) Aporte escriptures o títols de propietat i rebuts de contribució.  
b) Indique si l'immoble esmentat està lliure de càrregues i gravàmens.  
c) Si hi ha ocupants o inquilins, de quina data és el contracte d'arrendament, dades d'arrendatari i l'import de l'arrendament.  
Castelló de la Plana, 14 d'octubre de 2010.- L'alcalde: Alberto Fabra Part.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6384, del 26-10-2010 (2010/11431)

Exposición pública del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la ejecución de la rotonda en la avenida de Benicasim.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6384

Fecha DOGV
:   26-10-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/11431

CVE


Fecha del documento
:   14-10-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Exposición pública del proyecto de expropiación por tasación conjunta para la ejecución de la rotonda en la avenida de Benicasim. [2010/11431]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión celebrada en fecha 17 de septiembre de 2010, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida Benicasim y los siguientes,  
Antecedentes  
1. El Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana, aprobado definitivamente por la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte en fecha 2 de marzo de 2000, y ratificado por Resolución del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de fecha 28 de enero de 2010, que fue publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón de fecha 2 de febrero de 2010, califica los terrenos objeto de este proyecto de expropiación como dotacional público de red viaria.  
2. A tal efecto, por los servicios técnicos y jurídicos municipales, en fecha mayo de 2010 se redacta proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de los terrenos necesarios para llevar a cabo la ejecución de una rotonda en la avenida de Benicasim.   
3. El proyecto de expropiación incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración.  
4. Obra en el expediente documento de retención de crédito número 2010-1446-0, expedida por el director del Área de Gestión Económica de este Ayuntamiento en fecha 7 de septiembre de 2010, por importe de 290.827,74 euros, que acredita la existencia de crédito para llevar a cabo la citada expropiación.  
Teniendo en cuenta que:  
1. De lo dispuesto en el artículo 187.1 de la Ley Urbanística Valenciana, Ley 16/2005, de 30 de diciembre, y en el artículo 342.1.a del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, se desprende que las administraciones públicas pueden desarrollar actuaciones urbanísticas mediante expropiación en cualquier clase de suelo, con alguna de las siguientes finalidades: a) ejecutar las dotaciones públicas pertenecientes a la red primaria o secundaria.  
2. Artículo 9 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, en el que se establece que para proceder a la expropiación forzosa será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social así como la necesidad de ocupación de los bienes o adquisición de derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.  
3. Según el artículo 109 de la citada Ley Urbanística Valenciana, la aprobación de los planes y programas implicará la declaración de utilidad pública de las obras y la necesidad de ocupación de los bienes, los derechos y los intereses patrimoniales legítimos que sean necesarios para su ejecución a los efectos de expropiación o imposición de servidumbres.  
4. El artículo 434.1 del ROGTU establece que mediante el procedimiento de tasación conjunta se fijan de manera razonada los precios de los terrenos afectados por la actuación, según su clasificación y calificación urbanística, estableciendo las hojas de justiprecio individualizado para cada finca, en las que se contendrán el valor del suelo y de las construcciones, instalaciones y plantaciones que sustente, y la hojas de justiprecio que correspondan a otras indemnizaciones. Todo ello, de conformidad con la legislación estatal del régimen del suelo y valoraciones. La legislación actual en esta materia es el Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.  
5. Del artículo 434 del ROGTU se desprende que la ejecución del Plan por expropiación requerirá la determinación del ámbito territorial y una relación de propietarios, con descripción de bienes y derechos existentes, que será expuesta al público, para que, de conformidad con los artículos 17 a 19 de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de diciembre de 1954, los interesados puedan formular alegaciones al proyecto o a la procedencia de la ocupación y a subsanar posibles errores en su descripción.  
6. Del artículo 127.1.d de la Ley reguladora de las Bases de Régimen Local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados, y el informe de la técnico de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión, conformado por la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística que figura en el expediente, a propuesta del vicealcalde, concejal delegado del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
Primero  
Determinar el procedimiento de tasación conjunta para expropiar los bienes necesarios para la ejecución de una rotonda en la avenida de Benicasim de Castellón de la Plana.  
Segundo  
Someter a información pública, por el plazo de un mes, el referido proyecto de ocupación directa, conteniendo la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo que figura a continuación:  
Finca nº 1  
Titular: Maria Balaguer Renau.  
Domicilio: c/ Bartolomé Reus, 35-B.  
Situación de la finca: avenida Benicasim, 28.  
Finca catastral: 2722601YK5322S0001GL.  
Finca registral: 1381.  
Superficie a expropiar: 182,75 m².  
Otros derechos: no se conocen.  
Finca nº 2  
Titular: Encarnación Gregoria García Robres.  
Domicilio: av. Rey Don Jaime, 26.  
Situación de la finca: avenida Benicasim, 30.  
Finca catastral: 2722602YK5322S0001QL.  
Finca registral: 2187.  
Superficie a expropiar: 277,13 m².  
Otros derechos: no se conocen.  
Finca nº 3  
Titular: José Villanueva Díaz.  
Domicilio: av. Ferrandis Salvador, 126.  
Situación de la finca: avenida Benicasim, 32.  
Finca catastral: 2722603YK5322S0001PL.  
Finca registral: 5895.  
Superficie a expropiar: 65,68 m².  
Cargas: hipoteca a favor del Banco de Santander, SA.  
Otros derechos: actividad ejercida por IDEMA, Industria de la Madera Avenida, SL.  
Tercero  
Dar traslado del presente acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad.  
Cuarto  
Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan».  
Lo que traslado a usted para su conocimiento y a efectos de que, durante el plazo de un mes contado a partir del siguiente al del recibo de la presente notificación, pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación. Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrá formular las alegaciones y observaciones que tenga por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos. Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Desarrollo Urbanístico de este Ayuntamiento, en avenida Hermanos Bou, número 16, piso 3º, de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas.  
Expresamente se hace constar que, de conformidad con lo establecido en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el presente anuncio y la relación que lo acompaña se publica a los efectos de notificación a aquellos interesados que no hayan podido ser identificados y a los titulares de bienes y derechos desconocidos, así como aquellos con dirección desconocida o insuficiente para practicar la notificación.   
Por último y dentro del mismo plazo se le ruega:  
a) Aporte escrituras o títulos de propiedad y recibos de contribución.  
b) Indique si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos de arrendatario y le importe del arrendamiento.  
Castellón de la Plana, 14 de octubre de 2010.- El Alcalde: Alberto Fabra Part.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML