Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3937, del 12-02-2001 (2001/878)

ACORD de 21 de desembre de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació Ús comercial UE-J-J, del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3937

Data del DOGV
:   12-02-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/878

CVE


Data del document
:   21-12-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Pobla de Vallbona, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 21 de desembre de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació Ús comercial UE-J-J, del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona. [2001/X878]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de la Pobla de Vallbona referit a la modificació Ús comercial UE-J-J, del Pla General d'Ordenació Urbana, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 17 d'abril de 2000. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, va ser aprovat provisionalment pel mateix òrgan el 4 d'agost de 2000.
  
L'expedient complet té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València el 6 de setembre de 2000.
  
Segon. El projecte consta de memòria justificativa i plànol d'ubicació.
  
Tercer. L'objecte de la modificació és permetre en la UE-J-J la implantació de l'ús comercial en la seua categoria de comerç mitjà. En l'actualitat l'esmentada unitat té com a ús dominant l'industrial, si bé entre els usos compatibles es troba des de l'habitatge fins a les activitats de pública concurrència.
  
El comerç mitjà es defineix, en l'article 5.24 de les normes urbanístiques del Pla General, com aquell que té una superfície de venda superior a 200 m2 en comerços alimentaris o a 500 m2 en no alimentaris, i inferior a 750 m2 en alimentari o a 2.500 m2 en no alimentari. També s'inclouen dins d'aquesta categoria els locals que, amb les anteriors limitacions, integren diversos establiments.
  
Quart. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe a la Direcció General de Comerç i Consum, el qual és emés amb data 19 de juny de 2000. En aquest informe es realitzen diverses consideracions, si bé la més important és que, d'acord amb les ratios de productivitat que s'estableixen en el PATECO, la superfície de venda final de l'establiment no hauria de superar els 1.800 m2 de sala de venda.
  
Cinqué. La Pobla de Vallbona té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 31 de gener de 1995.
  
Sisé. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 19 de desembre de 2000, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant, LRAU).
  
Segon. La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Sense perjudici de l'anterior, i per a posteriors actuacions, ha d'exigir-se una ratio d'aparcament igual a l'establida en l'article 13 de l'annex al Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 21 de desembre de 2000, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació Ús comercial UE-J-J, del Pla General d'Ordenació Urbana de la Pobla de Vallbona.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 21 de desembre de 2000.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3937, del 12-02-2001 (2001/878)

ACUERDO de 21 de diciembre de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación Uso comercial UE-J del Plan General de Ordenación Urbana de la Pobla de Vallbona.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3937

Fecha DOGV
:   12-02-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/878

CVE


Fecha del documento
:   21-12-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Pobla de Vallbona, la](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 21 de diciembre de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación Uso comercial UE-J del Plan General de Ordenación Urbana de la Pobla de Vallbona. [2001/X878]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Pobla de Vallbona referido a la Modificación Uso comercial UE-J del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 17 de abril de 2000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 4 de agosto de 2000. El expediente completo tiene entrada en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 6 de septiembre de 2000.
  
Segundo. El Proyecto consta de memoria justificativa y plano de ubicación.
  
Tercero. El objeto de la modificación es permitir en la UE-J permitir la implantación del uso comercial en su categoría de comercia medio. En la actualidad dicha Unidad tiene como uso dominante el industrial, si bien entre los usos compatibles se encuentra desde la vivienda hasta las actividades de pública concurrencia.
  
El comercio medio se define, en el art. 5.24 de las normas urbanísticas del Plan General, como aquel que tiene una superficie de venta superior a 200 m2 en comercios alimentarios o a 500 m2 en no alimentarios, e inferior a 750 m2 en alimentario ó a 2.500 m2 en no alimentario. También se incluyen dentro de esta categoría los locales que, con las anteriores limitaciones, integren varios establecimientos.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Dirección General de Comercio y Consumo, el cual es emitido con fecha 19 de junio de 2000. En este informe se realizan diversas consideraciones, si bien la más importante es que, de acuerdo con las ratios de productividad que se establecen en el PATECO, la superficie de venta final del establecimiento no debería superar los 1.800 m2 de sala de venta.
  
Quinto. Pobla de Vallbona cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 31 de enero de 1995.
  
Sexto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 19 de diciembre de 2000 emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero. Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Sin perjuicio de lo anterior, y para posteriores actuaciones, debe exigirse una ratio de aparcamiento igual a la establecida en el art. 13 del anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación Uso comercial UE-J del Plan General de Ordenación Urbana de Pobla de Vallbona.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de diciembre de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML