Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5758, del 08-05-2008 (2008/5417)

Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 15 de febrer de 2008, relatiu a la modificació puntual núm. 25 de les Normes subsidiàries de Mutxamel. (08/0039). Expedient núm. 15/08.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5758

Data del DOGV
:   08-05-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/5417

CVE


Data del document
:   15-02-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Mutxamel](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de 15 de febrer de 2008, relatiu a la modificació puntual núm. 25 de les Normes subsidiàries de Mutxamel. (08/0039). Expedient núm. 15/08. [2008/5417]  
Vist l'expedient de referència i basant-nos en els antecedents i les consideracions següents:  
Antecedents  
Primer. El Projecte de modificació puntual es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant acord del Ple de l'Ajuntament del dia 30 de gener de 2007, amb la publicació d'un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 19 d'abril de 2007 i en el diari Información, de 28 de març del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública en què no s'hi van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 27 de novembre de 2007.  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols.  
Tercer. Són dos els objectes de la modificació puntual proposada, segons consta en la documentació aportada:  
1. L'esmena d'un error de cota en la 1ª fase de l'avinguda d'Alacant: els plànols O-2 i O-3 del planejament vigent reflecteixen com a cota 26,00 metres, quan ha de dir 25,00 metres, que és l'ample real sense produir cap canvi d'alineacions.  
2. La modificació d'alineacions a l'avinguda d'Alacant 2ª fase: introduir diversos canvis en l'àmbit de 2ª fase de l'avinguda d'Alacant i el seu entorn, de manera que aquest segon tram fins a l'entroncament amb el terme municipal de Sant Joan d'Alacant mantinga un ample igual i homogeni.  
Els terrenys sobre els quals recau aquesta proposta tenen la classificació de sòl urbà i les qualificacions segons el planejament vigent són:  
Zona 2 Eixamplament des del carrer Sant Joan fins al terme municipal de Sant Joan d'Alacant.  
Zona 4ª Nuclis urbans, des del carrer dels Oms fins a un carrer en projecte.  
Zona d'equipament comunitari, des del carrer en projecte fins al límit amb el terme municipal de Sant Joan d'Alacant.  
Les magnituds que resulten modificades per la proposta són les següents:  
- 687,29 m² de sòl qualificat com a zona 2 Eixamplament passen a xarxa viària primària.  
- 557,52 m² de sòl qualificat com a zona 4ª Nuclis urbans passen a xarxa viària primària.  
- 264,20 m² de sòl qualificat com a equipament comunitari passen a xarxa viària primària.  
L'amplària total resultant a l'avinguda d'Alacant, tant en la fase 1ª com en la fase 2ª, és de 25 metres. S'aprofita la modificació per a dissenyar una rotonda reguladora del trànsit a l'encreuament entre l'avinguda d'Alacant i els carrers de Sant Joan i dels Oms.  
Tal com s'especifica en la proposta de modificació aportada, no hi ha increment de densitats ni de superfícies construïdes, sinó tot al contrari, ja que es disminueix el sòl qualificat com a edificable en el planejament vigent, que passa a xarxa viària primària.  
Quart. Consta en l'expedient l'informe emés per l'Ajuntament de Sant Joan d'Alacant, en el qual es conclou el següent:  
"Es tindrà en compte l'amplària prevista de 25 m per la modificació puntual 25 de les Normes subsidiàries de Mutxamel en la revisió del Pla general de Sant Joan per a fer coincidir l'alineació oest de l'avinguda d'Alacant fins a la seua trobada amb la coberta de l'autovia al terme municipal de Sant Joan.  
S'hauria d'ajustar la delimitació en els plànols del document a la ratificació per ambdós termes per a no continuar arrossegant errors d'identificació de les afeccions urbanístiques de les parcel·les limítrofes entre ambdós municipis."  
Consideracions  
Primera. El procediment seguit per l'Ajuntament està d'acord amb el que preveu l'art. 90 per remissió de l'art. 94 de la Llei 16/2005 urbanística valenciana.  
Segona. La documentació està completa, a l'efecte del compliment de l'art. 68 de la Llei 16/2005 urbanística valenciana i de l'estudi de l'expedient.   
Tercera. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 85 de la Llei 16/2005 urbanística valenciana.  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general d'Ordenació del Territori, és l'òrgan competent per a resoldre l'aprovació definitiva de les normes subsidiàries -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 84 per remissió de l'article 94.1, de la Llei urbanística valenciana, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme  
Acorda  
1r. Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 25 de les Normes subsidiàries del municipi de Mutxamel.  
2n. Publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposa l'art. 104 de la Llei 16/2005 urbanística valenciana, en mancar el document de normes urbanístiques.  
Contra aquest acord, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, segons el que disposa l'article 13.2 del Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la notificació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que considere oportú.  
Alacant, 15 de febrer de 2008.- El director territorial de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge: Ramón Rizo Aldeguer.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5758, del 08-05-2008 (2008/5417)

Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 15 de febrero de 2008, relativo a la modificación puntual nº 25 de las Normas subsidiarias de Mutxamel (08/0039). Expediente número 15/08.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5758

Fecha DOGV
:   08-05-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/5417

CVE


Fecha del documento
:   15-02-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Mutxamel](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, de 15 de febrero de 2008, relativo a la modificación puntual nº 25 de las Normas subsidiarias de Mutxamel (08/0039). Expediente número 15/08. [2008/5417]  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
Primero. El Proyecto de modificación puntual se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 30 de enero de 2007, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 19 de abril de 2007 y en el diario Información de 28 de marzo del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 27 de noviembre de 2007.  
Segunda. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos.  
Tercera. Son dos los objetos de la modificación puntual propuesta, según consta en la documentación aportada:  
1. La subsanación de un error de cota en la 1ª fase de la avenida d'Alacant: los planos O-2 y O-3 del planeamiento vigente reflejan como cota 26,00 metros, cuando debe decir 25.00 metros, que es el ancho real sin producir ningún cambio de alineaciones.  
2. Modificación de alineaciones en la avenida d'Alacant 2ª fase: Introducir una serie de cambios en el ámbito de 2ª fase de la avenida d'Alacant y su entorno, de manera que este segundo tramo hasta su entronque con el término municipal de Sant Joan d'Alacant, mantenga un ancho igual y homogéneo.  
Los terrenos sobre los que recae la presente propuesta tienen la clasificación de suelo urbano y sus calificaciones según el planeamiento vigente son:  
Zona 2 Ensanche desde la calle Sant Joan hasta el término municipal de Sant Joan d'Alacant.  
Zona 4ª Núcleos Urbanos, desde la Calle Els Oms hasta una calle en proyecto.  
Zona de Equipamiento Comunitario, desde calle en proyecto hasta el límite con el término municipal de Sant Joan d'Alacant.  
Las magnitudes que resultan modificadas por la propuesta son las siguientes:  
- 687,29 m² de suelo calificado como Zona 2 Ensanche, pasan a red viaria primaria.  
- 557,52 m² de suelo calificado como zona 4ª núcleos urbanos, pasan a red viaria primaria.  
- 264,20 m² de suelo calificado como equipamiento comunitario pasan a red viaria primaria.  
El ancho total resultante en la avenida d'Alacant, tanto en la fase 1ª como en la fase 2ª, es de 25 metros de ancho. Se aprovecha la modificación para diseñar una rotonda reguladora del tráfico en el cruce entre la avenida d'Alacant y las calles Sant Joan y Els Oms.  
Tal como se especifica en la propuesta de modificación aportada, no hay incremento de densidades ni de superficies construidas, sino todo lo contrario, ya que se disminuyen los suelos calificados como edificables en el planeamiento vigente, pasándolos a red viaria primaria.  
Cuarto. Consta en el expediente informe emitido por el Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, en el que se concluye lo siguiente:  
"Se tendrá en cuenta la anchura prevista de 25 m. por la modificación puntual 25 de las Normas subsidiarias de Mutxamel en la revisión del Plan general de Sant Joan para hacer coincidir la alineación oeste de la Av. d'Alacant hasta su encuentro con la cubierta de la autovía en el término municipal de Sant Joan.  
Se debería ajustar el deslinde en los planos del documento al ratificado por ambos términos para no seguir arrastrando errores de identificación de las afecciones urbanísticas de las parcelas frontera entre ambos municipios."  
Consideraciones  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el art. 90 por remisión del art. 94 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana.  
Segunda. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del art. 68 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana y del estudio del expediente.  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 85 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana.  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de las normas subsidiarias -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 84 por remisión del artículo 94.1, de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Acuerda  
Primero. Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 25 de las Normas subsidiarias del municipio de Mutxamel.  
Segundo. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 104 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, al carecer el documento de normas urbanísticas.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, según dispone el Artículo 13.2 del Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Organos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Alicante, 15 de febrero de 2008.- El director territorial de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: Ramón Rizo Aldeguer.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML