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Sumari del DOGV 8528, del 12-04-2019 (2019/3247)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   8528

Data del DOGV
:   12-04-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/3247

CVE


Data del document
:   29-03-2019

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alacant](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general. [2019/3247]  
Amb data 29 de març de 2019, la regidora delegada d'Urbanisme ha resolt:  
  
«Decret. Sobre resolució d'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall presentat per la mercantil Gran Via d'Alacant, Societat Cooperativa d'Habitatges.  
1. Presentada per Onofre Simón Sáez, en representació de la mercantil Gran Via d'Alacant, Societat Cooperativa d'Habitatges, se sol·licita la tramitació d'un estudi de detall. L'àmbit del present estudi de detall és l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carrer per als vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda.  
L'actuació que es pretén realitzar amb base en aquest estudi de detall consisteix en el repartiment de l'edificabilitat de l'ús terciari que s'estableix en la referida illa, després de la segregació atorgada per l'Ajuntament, de manera que s'ordena volumètricament l'illa, assignant l'edificabilitat terciària sobre les parcel·les.  
La tramitació de l'estudi de detall resulta preceptiva per l'article 5.11 de la modificació número 2 del pla parcial del sector, aprovada mitjançant Acord del Ple de 30 d'abril de 2012.  
2. Es tracta d'una modificació d'escassa entitat, que abasta una parcel·la que ja és solar, es pretén el repartiment d'aprofitaments terciari i residencial i la redefinició de la volumetria, resultant la tramitació imposada per l'article 5.11 de la modificació núm. 2 del Pla parcial del sector PAU 2. L'abast de la modificació recau en elements continguts entre les determinacions de l'ordenació detallada prevista en l'article 35 de la LOTUP, entre els quals estan l'ús, tipologia i volumetria. En tot cas ha de tractar-se d'una determinació d'ordenació detallada atés que, com ja s'ha expressat, s'imposa com a desenvolupament d'un pla parcial.  
  
3. Mitjançant Decret de data 14 de novembre de 2018 es va admetre a tràmit i es va sotmetre a consultes el document que conté estudi de detall: memòria informativa, justificativa i plans, estudi d'integració paisatgística i document inicial estratègic de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carrer per als vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda.  
L'abast de la modificació recau en elements continguts entre les determinacions de l'ordenació detallada prevista en l'article 35 de la LOTUP, entre els quals es troba la fixació d'alineacions i rasants; i s'estableix en un estudi de detall, previst en l'article 41 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana; per la qual cosa és aplicable el que estableix l'article 48 de la LOTUP, referent a l'òrgan promotor, òrgan substantiu i òrgan ambiental territorial. En particular, tal com estableix el paràgraf c) del precepte: «l'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental».  
  
4. Es troben en l'expedient administratiu, entre altres, els següents documents que es ressenyen per resultar significatius:  
Document inicial estratègic i esborrany d'estudi de detall. I dins d'aquest:  
- Estudi de detall.  
- Document inicial estratègic.  
- Estudi d'integració paisatgística.  
- Informes tècnics del Departament Tècnic de Planejament emesos pels arquitectes municipals.  
- Informe favorable pels tècnics de data 28 de març de 2019.  
  
5. En compliment del que s'estableix en l'article 51.1 LOTUP s'ha sotmés el document a consulta de la Regidoria de Trànsit i Medi Ambient, a la Conselleria de Salut Pública i Sanitat Universal i a la propietat confrontant.  
Aqueixa consulta va ser contestada per la Conselleria de Salut Pública i Sanitat Universal en data 8 de març de 2019, i FIATC, SL, com a propietari confrontant en data 11 de març de 2019, Regidoria de Medi Ambient mitjançant informe de 3 d'octubre de 2018. Les regidories no han contestat les consultes.  
Com a conseqüència de les consultes efectuades resultava necessària l'adaptació de la documentació presentada.  
6. De l'expedient administratiu es desprén que mitjançant l'actuació sol·licitada se solucionen els problemes d'edificació de les parcel·les afectades, tenint-se en compte que la imposició d'un estudi de detall té el seu origen en l'instrument de planejament previ. Per això, i a la vista dels informes que es troben en l'expedient, s'estima suficient la tramitació de l'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, determinant que la proposta d'estudi de detall per a l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carrer per als vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori.  
  
7. És competent per a resoldre, en virtut del que es disposa en l'article 124.4.ñ de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, l'alcalde, i per delegació de data 24 d'abril de 2018, la regidora delegada d'Urbanisme.  
En virtut del que s'ha exposat, resolc:  
Primer. Emetre informe ambiental estratègic respecte de l'estudi de detall de l'illa 12 integrada en el Pla parcial I del sector PAU 2 del Pla general d'Alacant, delimitada pels carrers avinguda Esportista Isabel Fernández, avinguda Dr. Jiménez Díaz, avinguda Cardenal Francisco i el carre per a vianants adjacent a la cornisa de Sant Agustí i a l'àrea lliure verda, pel procediment simplificat per considerar que aquesta modificació no té efectes significatius sobre el medi ambient i el territori, d'acord amb els criteris establits en l'annex VIII de la LOTUP i els informes tècnics que es troben en l'expedient.  
Segon. Requerir Onofre Simón Sáez, en representació de la mercantil Gran Via d'Alacant, Societat Cooperativa d'Habitatges, perquè presente un document de planejament ajustat a les determinacions del present informe ambiental per a continuar amb la tramitació urbanística.  
  
Tercer. Ordenar la publicació de la present resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), i deixar constància que l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el DOGV, no s'haguera procedit a l'aprovació del document avaluat en termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Quart. Fer constar que contra la present resolució no es pot interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, siguen procedents contra l'acte que aprove la modificació de l'instrument de planejament en tramitació.»  
  
Alacant, 29 de març de 2019.- El vicesecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



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Sumario DOGV 8528, del 12-04-2019 (2019/3247)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8528

Fecha DOGV
:   12-04-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/3247

CVE


Fecha del documento
:   29-03-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alicante](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general. [2019/3247]  
Con fecha 29 de marzo de 2019, la concejala delegada de Urbanismo ha resuelto:  
  
«Decreto. Sobre resolución de informe ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle presentado por la mercantil Gran Vía de Alicante, Sociedad Cooperativa de Viviendas.  
1. Presentada por Onofre Simón Sáez, en representación de la mercantil Gran Vía de Alicante, Sociedad Cooperativa de Viviendas, se solicita la tramitación de un estudio de detalle. El ámbito del presente estudio de detalle es la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde.  
La actuación que se pretende realizar con base en este estudio de detalle consiste en el reparto de la edificabilidad del uso terciario que se establece en la referida manzana, tras la segregación otorgada por el Ayuntamiento, de forma que se ordena volumétricamente la manzana, asignando la edificabilidad terciaria sobre las parcelas.  
La tramitación del estudio de detalle resulta preceptiva por el artículo 5.11 de la modificación número 2 del plan parcial del sector, aprobada mediante Acuerdo del Pleno de 30 de abril de 2012.  
2. Se trata de una modificación de escasa entidad, que abarca una parcela que ya es solar, se pretende el reparto de aprovechamientos terciario y residencial y la redefinición de la volumetría, resultando la tramitación impuesta por el artículo 5.11 de la modificación núm. 2 del Plan parcial del sector PAU 2. El alcance de la modificación recae en elementos contenidos entre las determinaciones de la ordenación pormenorizada prevista en el artículo 35 de la LOTUP, entre los que se encuentra el uso, tipología y volumetría. En todo caso debe tratarse de una determinación de ordenación pormenorizada dado que, como ya se ha expresado, viene impuesta como desarrollo de un plan parcial.  
3. Mediante Decreto de fecha 14 de noviembre de 2018 se admitió a trámite y se sometió a consultas el documento que contiene estudio de detalle: memoria informativa, justificativa y planos, estudio de integración paisajística y documento inicial estratégico de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde.  
El alcance de la modificación recae en elementos contenidos entre las determinaciones de la ordenación pormenorizada prevista en el artículo 35 de la LOTUP, entre los que se encuentra la fijación de alineaciones y rasantes; y se establece en un estudio de detalle, previsto en el artículo 41 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana; por lo que es de aplicación cuanto establece el artículo 48 de la LOTUP, referente al órgano promotor, órgano sustantivo y órgano ambiental territorial. En particular, tal y como establece el párrafo c) del precepto: «el órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental».  
4. Obran en el expediente administrativo, entre otros, los siguientes documentos que se reseñan por resultar significativos:  
Documento inicial estratégico y borrador de estudio de detalle. Y dentro del mismo:  
- Estudio de detalle.  
- Documento inicial estratégico.  
- Estudio de integración paisajística.  
- Informes técnicos del Departamento Técnico de Planeamiento emitidos por los arquitectos municipales.  
- Informe favorable por los técnicos de fecha 28 de marzo de 2019.  
  
5. En cumplimiento de lo establecido en el artículo 51.1 LOTUP se ha sometido el documento a consulta de la Concejalía de Tráfico y Medio Ambiente, a la Conselleria de Salud Pública y Sanidad Universal y a la propiedad colindante.  
Esa consulta fue cumplimentada por la Conselleria de Salud Pública y Sanidad Universal en fecha 8 de marzo de 2019, y FIATC, SL, como propietario colindante en fecha 11 de marzo de 2019, Concejalía de Medio Ambiente mediante informe de 3 de octubre de 2018. Las concejalías no han contestado a las consultas.  
Como consecuencia de las consultas efectuadas resultaba necesaria la adaptación de la documentación presentada.  
6. Del expediente administrativo se desprende que mediante la actuación solicitada se solventan los problemas edificatorios de las parcelas afectadas, teniéndose en cuenta que la imposición de un estudio de detalle tiene su origen en el instrumento de planeamiento previo. Por ello, y a la vista de los informes obrantes en el expediente, se estima suficiente la tramitación de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, determinando que la propuesta de estudio de detalle para la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio.  
7. Es competente para resolver, en virtud de lo dispuesto en el artículo 124.4.ñ de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local, el alcalde, y por delegación de fecha 24 de abril de 2018, la concejala delegada de Urbanismo.  
En virtud de lo expuesto, resuelvo:  
Primero. Emitir informe ambiental estratégico respecto del estudio de detalle de la manzana 12 integrada en el Plan parcial I del sector PAU 2 del Plan general de Alicante, delimitada por las calles avenida Deportista Isabel Fernández, avenida Dr. Jiménez Díaz, avenida Cardenal Francisco y la peatonal adyacente a la cornisa de San Agustín y al área libre verde, por el procedimiento simplificado por considerar que dicha modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y el territorio, de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII de la LOTUP y los informes técnicos obrantes en el expediente.  
Segundo. Requerir a Onofre Simón Sáez, en representación de la mercantil Gran Vía de Alicante, Sociedad Cooperativa de Viviendas, para que presente un documento de planeamiento ajustado a las determinaciones del presente informe ambiental para continuar con la tramitación urbanística.  
Tercero. Ordenar la publicación de la presente resolución del informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), dejando constancia que el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el DOGV, no se hubiera procedido a la aprobación del documento evaluado en plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
Cuarto. Hacer constar que contra la presente resolución no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan frente al acto que apruebe la modificación del instrumento de planeamiento en tramitación.»  
  
Alicante, 29 de marzo de 2019.- El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



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