Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6266, del 13-05-2010 (2010/4971)

ACORD de 30 de març de 2010, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 15 del Pla General de Cabanes, sobre la qualificació d'una parcel·la de la caserna de la guàrdia civil.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6266

Data del DOGV
:   13-05-2010

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/4971

CVE


Data del document
:   30-03-2010

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Cabanes](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 de març de 2010, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual número 15 del Pla General de Cabanes, sobre la qualificació d'una parcel·la de la caserna de la guàrdia civil. [2010/4971]  
«Vist l'expedient de referència i de conformitat amb els següents:  
Antecedents  
Primer. L'Ajuntament de Cabanes, mitjançant l'Acord del Ple de data 24 de setembre de 2009, va acordar exposar al públic la modificació, la qual cosa es va dur a terme mitjançant anuncis publicats en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 30 d'octubre de 2009 i en el periòdic Mediterráneo en data 21 d'octubre de 2009. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no s'hi van formular al·legacions, el Ple va aprovar provisionalment la modificació en sessió de 23 de desembre de 2009.  
Segon. El projecte consta d'expedient administratiu municipal, projecte de modificació puntual (memòria informativa i justificativa, plànol de zonificació i normes urbanístiques).  
Tercer. L'objecte d'aquesta modificació comprén diversos aspectes, alguns dels quals, per tractar-se de qüestions d'ordenació detallada, han sigut ja aprovats definitivament per l'Acord del Ple de l'Ajuntament de 23 de desembre de 2009.  
L'objecte de la modificació, en allò que fa referència a l'aprovació autonòmica, consisteix en el canvi en la qualificació dels terrenys ocupats per les dependències de la Guàrdia Civil.  
Segons el planejament actual, els terrenys ocupats actualment per les dependències de la Guàrdia Civil, d'una superfície d'1.204,04 m², estan qualificats actualment com a nucli urbà (4 plantes), ús residencial i, per tant, d'una superfície edificable de 4.816,16 m².  
Amb la modificació proposada es pretén qualificar com a equipament administrativoinstitucional de la xarxa secundària (EQ-ED) la totalitat de l'immoble, és a dir, 1.204, 04 m² amb els següents paràmetres edificatoris:  
Edificabilitat màxima C= 2,0 m²/ m²  
Ocupació màxima O= 60%  
Altura màxima H= 4 PL  
També s'aprofita aquesta modificació per a actualitzar el pla de zonificació del Pla general de Cabanes corresponent al nucli antic, i incorporar gràficament en un únic document, amb la base topogràfica actualitzada, totes les modificacions puntuals aprovades amb anterioritat.  
Quart. Atés l'objecte de la modificació, no s'han sol·licitat informes sectorials.  
Fonaments de dret  
Primer. Legislació aplicable  
Aquesta modificació puntual s'ha tramitat després de l'entrada en vigor de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, urbanística valenciana (d'ara endavant LUV), per la qual cosa li és ja aplicable la nova llei.  
Segon. Tramitació  
La tramitació d'aquesta modificació puntual ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 94 de la LUV. La documentació està completa, en compliment del que disposa l'article 64 i concordants de la LUV.  
Tercer. Administració competent per a l'aprovació definitiva  
L'article 36.3 de la LUV estableix que "la competència per a l'aprovació definitiva de l'ordenació estructural correspon a la Generalitat". D'altra banda, l'article 37.2 de la LUV disposa que "les decisions sobre l'ordenació detallada corresponen al municipi", i afig després que "la competència per a l'aprovació definitiva dels plans que només es referisquen a l'ordenació detallada correspon a l'Ajuntament".  
A pesar que la modificació qualifica l'equipament com de xarxa secundària, el Ple ha considerat que la competència per a l'aprovació definitiva correspon a la Generalitat. Tractant-se d'un terreny destinat a dependències de la Guàrdia Civil es comprén que es tracta d'un equipament que dóna servei no sols al municipi de Cabanes sinó també a altres municipis limítrofs. Es pot assimilar, per tant, a un equipament de xarxa primària de caràcter supramunicipal dels previstos en l'article 52.2.e) de la LUV.  
La modificació no suposa augment d'aprofitament lucratiu privat sinó que augmenta el sòl amb destinació a equipaments, complint l'article 94.2 de la LUV.  
Per tant, la modificació s'ajusta a criteris de racionalitat i millor satisfacció de l'interés general, sense que existisca obstacle per a l'aprovació definitiva.  
Quart. Òrgan competent per a resoldre  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme, és l'òrgan competent per a resoldre l'aprovació definitiva dels plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa el 10.a) del Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre.  
En virtut de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 15 del Pla General de Cabanes.  
Contra l'instrument de planejament aprovat es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que preveu l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que considere oportú.»  
Castelló de la Plana, 30 de març de 2010.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6266, del 13-05-2010 (2010/4971)

ACUERDO de 30 de marzo de 2010, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 15 del Plan General de Cabanes, sobre calificación de parcela del cuartel de la guardia civil.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6266

Fecha DOGV
:   13-05-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/4971

CVE


Fecha del documento
:   30-03-2010

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Cabanes](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de marzo de 2010, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 15 del Plan General de Cabanes, sobre calificación de parcela del cuartel de la guardia civil. [2010/4971]  
«Visto el expediente de referencia y de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes  
Primero. El Ayuntamiento de Cabanes, mediante acuerdo del Pleno de fecha 24 de septiembre de 2009, acordó exponer al público la modificación, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 30 de octubre de 2009 y en el periódico Mediterráneo en fecha 21 de octubre de 2009. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se han formulado alegaciones, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 23 de diciembre de 2009.  
Segundo. El proyecto consta de expediente administrativo municipal, proyecto de modificación puntual (memoria informativa y justificativa, plano de zonificación y normas urbanísticas).  
Tercero. El objeto de la presente modificación comprende varios aspectos, algunos de los cuales, por tratarse de cuestiones de ordenación pormenorizada, han sido ya aprobados definitivamente por el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de 23 de diciembre de 2009.  
El objeto de la modificación en lo que a la aprobación autonómica se refiere consiste en el cambio en la calificación de los terrenos ocupados por las dependencias de la Guardia Civil.  
Según el planeamiento actual, los terrenos ocupados actualmente por las dependencias de la Guardia Civil, de una superficie de 1.204,04 m² están calificados actualmente como casco urbano (4 plantas), uso residencial, y por tanto, de una superficie edificable de 4.816,16 m².  
Con la modificación propuesta se pretende calificar como equipamiento administrativo-institucional de la red secundaria (EQ-ED) la totalidad del inmueble, es decir, 1.204, 04 m² con los siguientes parámetros edificatorios:  
Edificabilidad máxima C= 2,0 m²/ m²  
Ocupación máxima O= 60%  
Altura máxima H= 4 PL  
También se aprovecha la presente modificación para actualizar el plano de zonificación del Plan General de Cabanes correspondiente al casco antiguo, e incorporar gráficamente en un único documento, con la base topográfica actualizada, todas las modificaciones puntuales aprobadas con anterioridad.  
Cuarto. Dado el objeto de la modificación, no se han solicitado informes sectoriales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Legislación aplicable  
La presente modificación puntual se ha tramitado después de la entrada en vigor de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, urbanística valenciana (en adelante LUV), por lo que le es ya aplicable la nueva Ley.  
Segundo. Tramitación  
La tramitación de la presente modificación puntual ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 94 de la LUV. La documentación está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 64 y concordantes de la LUV.  
Tercero. Administración competente para la aprobación definitiva  
El artículo 36.3 de la LUV establece que "la competencia para la aprobación definitiva de la ordenación estructural corresponde a la Generalitat". Por otra parte, el artículo 37.2 de la LUV dispone que "las decisiones sobre la ordenación pormenorizada corresponden al municipio", añadiéndose luego que "la competencia para la aprobación definitiva de los planes que sólo se refieran a la ordenación pormenorizada corresponde al Ayuntamiento".  
A pesar de que la modificación califica el equipamiento como de red secundaria, el Pleno ha considerado que la competencia para la aprobación definitiva corresponde a la Generalitat. Tratándose de un terreno destinado a dependencias de la Guardia Civil se comprende que se trata de un equipamiento que da servicio no sólo al municipio de Cabanes sino también a otros municipios colindantes. Se puede asimilar, por tanto, a un equipamiento de red primaria de carácter supramunicipal de los previstos en el artículo 52.2 e) de la LUV.  
La modificación no supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado sino que aumenta el suelo con destino a equipamientos dando cumplimiento al artículo 94.2 de la LUV.  
Por tanto, la modificación se ajusta a criterios de racionalidad y mejor satisfacción del interés general, sin que exista obstáculo a su aprobación definitiva.  
Cuarto. Órgano competente para resolver  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10.a) del Reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 15 del Plan General de Cabanes.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Castellón de la Plana, 30 de marzo de 2010.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML