Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4634, del 20-11-2003 (2003/12340)

ACORD de 30 de setembre de 2003 del la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General en l'àrea la Granadella de Xàbia.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4634

Data del DOGV
:   20-11-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/12340

CVE


Data del document
:   30-10-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Xàbia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 30 de setembre de 2003 del la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual del Pla General en l'àrea la Granadella de Xàbia. [2003/X12340]
  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions,
  
Antecedents de fet.
  
Primer. L'assumpte de referència es va sotmetre a informació pública durant un mes per mitjà d'acord plenari de l'ajuntament de 28 de novembre de 2002, publicant-se l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 10 de gener de 2003 i en un dels diaris de major difusió provincial el dia 20 de desembre de 2002. Durant el pertinent període d'exposició pública no consta que es presentaren al·legacions. El projecte es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 2 d'abril de 2003.
  
L'Ajuntament envia documentació complementària de setembre, constituïda per certificat d'acord plenari de 18 de setembre de 2003.
  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols.
  
Tercer. Xàbia té en vigor un Pla General Municipal aprovat definitivament per resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 8 de març del 1991.
  
L'objecte de l'expedient és la classificació com a urbans d'uns terrenys de 58.940 m2 situats al nord de la ?Cala de la Granadella?, en execució de la Sentència 498 del TSJCV que reconeix el dret perquè els terrenys objecte de la present modificació puntual siguen classificats com a sòl urbà, deixant sense efecte la resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 8 de març del 1991 per la qual s'aprovava el Pla General Municipal i es classificaven els terrenys de l'àrea de la Granadella com a sòl no urbanitzable ecològic paisatgístic. L'anul·lació del Pla General Municipal en estos terrenys fa emergir el planejament vigent amb anterioritat, per la qual cosa la normativa urbanística aplicable seria la continguda en el Pla Parcial d'iniciativa particular ?Costa Nova- aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme, el 20 d'octubre del 1978.
  
La proposta presentada qualifica els terrenys afectats com segueix: superfície PJL 49.101 m2s, resta sòl dotacional (PRV+SEQ+SRV) 9.839 m2s i superfície lucrativa 0 m2s.
  
Els mecanismes de gestió urbanística que es proposen són l'expropiació, transferències o reserves d'aprofitament o bé la seua adscripció a altres àmbits de gestió en posteriors modificacions de planejament urbanístic. Segons l'acord plenari de 19 de setembre de 2003, l'aprofitament tipus proposat, és ara el de l'article 4.1.9 de les normes urbanístiques del Pla General, el corresponent a la zona d'ordenança E, 0,142 m² t/m² brut, ja que el sòl passa a ser urbà i no queda integrat en cap àrea de repartiment.
  
Respecte a les normes urbanístiques d'aplicació, el document fa referència a les normes contingudes en les Ordenances del Pla General d'Ordenació Urbana vigent i en particular a les contingudes en el Títol III ?Sistemes Generals?. A l'equipament previst se li aplicarà l'ordenança E idèntica a la de la seua àrea urbanística immediata, en el seu grau 3.
  
Quart. Durant la tramitació de l'expedient s'han formulat consultes o formalitzat acords, en particular amb les administracions on les competències i béns demanials puguen resultar afectats, constant en l'expedient el següent:
  
Informe favorable de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, Direcció General de Ports i Costes, emés el 13 de març de 2003.
  
Informe favorable de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, Oficina del Pla de Carreteres. Direcció Gral. d'Obres Públiques, emés el 27 de gener de 2003.
  
Informe favorable de Ministeri de Medi Ambient, Direcció General de Costes, emés el 28 de gener de 2003.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. La tramitació ha sigut conforme al que estableix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en avant LRAU) i l'article 174 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de Desembre del 1998, del Govern Valencià.
  
Segona. La documentació es considera, en línies generals, completa, en funció de les característiques del municipi i de l'objecte de la modificació, als efectes del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera. Les determinacions contingudes en el present expedient poden considerar-se genèricament correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, tal com s'arreplega en l'article núm. 40 de la LRAU.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, segons el Títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels Plans Generals ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10.a) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda:
  
1r) Aprovar definitivament la Modificació Puntual del Pla General en l'àrea la Granadella del municipi de Xàbia.
  
2on) Publicar íntegrament el present acord aprovatiu en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectes de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposa els apartats 2 i 4.b) de l'article núm. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de Novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, al faltar el document de Normes Urbanístiques.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la Secretària Autonòmica de Territori i Habitatge, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Govern Valencià i article 55 del Títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'UN MES comptat a partir del dia següent a la data de rebut de la present notificació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4634, del 20-11-2003 (2003/12340)

ACUERDO de 30 de septiembre de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del Plan General en el área La Granadella de Jávea.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4634

Fecha DOGV
:   20-11-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/12340

CVE


Fecha del documento
:   30-10-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Jávea](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 30 de septiembre de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Puntual del Plan General en el área La Granadella de Jávea. [2003/X12340]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El asunto de referencia se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo plenario del Ayuntamiento de 28 de noviembre de 2002, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 10 de enero de 2003 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el día 20 de diciembre de 2002. Durante el pertinente periodo de exposición pública, no consta que se presentaran alegaciones. El Proyecto se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 2 de abril de 2003.
  
El Ayuntamiento remite documentación complementaria de septiembre, constituida por certificado de acuerdo plenario de 18 de septiembre de 2003.
  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos.
  
Tercero. Jávea tiene en vigor un Plan General Municipal aprobado definitivamente por resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 8 de marzo de 1991.
  
El objeto del expediente es la clasificación como urbanos de unos terrenos de 58.940 m2 situados al norte de la ?Cala de la Granadella?, en ejecución de la Sentencia 498 del TSJCV que reconoce el derecho a que los terrenos objeto de la presente modificación puntual sean clasificados como Suelo Urbano, dejando sin efecto la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 8 de marzo de 1991 por la que se aprobaba el Plan General Municipal clasificando los terrenos del área de la Granadella como Suelo No Urbanizable Ecológico Paisajístico. La anulación del Plan General Municipal en estos terrenos hace emerger al planeamiento vigente con anterioridad, por lo que la normativa urbanística aplicable sería la contenida en el Plan Parcial de iniciativa particular ?Costa Nova- aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, el 20 de octubre de 1978.
  
La propuesta presentada califica los terrenos afectados como sigue: Superficie PJL 49.101 m2s, resto Suelo Dotacional (PRV+SEQ+SRV) 9.839 m2s y Superficie Lucrativa 0 m2s.
  
Los mecanismos de gestión urbanística que se proponen son la expropiación, transferencias o reservas de aprovechamiento o bien su adscripción a otros ámbitos de gestión en posteriores modificaciones de planeamiento urbanístico. De acuerdo con el acuerdo plenario de 19 de septiembre de 2003, el Aprovechamiento Tipo propuesto, es ahora el del artículo 4.1.9 de las normas urbanísticas del Plan General, el correspondiente a la zona de ordenanza E, 0,142 m² t/m² bruto, ya que el suelo pasa a ser urbano y no queda integrada en ningún área de reparto.
  
Respecto a las Normas Urbanísticas de aplicación, el documento se remite a las normas contenidas en las Ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbana vigente y en particular las contenidas en el Título III. ?Sistemas Generales?. Al equipamiento previsto le será de aplicación la ordenanza E idéntica a la de su área urbanística inmediata, en su grado 3.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se han formulado consultas o formalizado acuerdos, en particular con las administraciones cuyas competencias y bienes demaniales puedan resultar afectados, constando en el expediente lo siguiente:
  
Informe favorable de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Dirección General de Puertos y Costas, emitido el 13 de marzo de 2003.
  
Informe favorable de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Oficina del Plan de Carreteras. Dirección Gral. de Obras Públicas, emitido el 27 de enero de 2003.
  
Informe favorable de Ministerio de Medio Ambiente, Dirección General de Costas, emitido el 28 de enero de 2003.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda. La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera. Las determinaciones contenidas en el presente expediente pueden considerarse genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el Artº 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
1º) Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Plan General en el área La Granadella del Municipio de Jávea.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de UN MES contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML