Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5815, del 28-07-2008 (2008/9070)

Resolución de 15 de julio de 2008, del director general de Coordinación de Proyectos de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, por el que se somete a información pública el expediente de Modificación Puntual número 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm Finestrat y su Estudio de Integración Paisajística, al objeto de cumplir con el objetivo primordial del PEDUI para el área denominada NNEP-1, es decir, crear una instalación recreativa - terciaria con la calidad pretendida por el Plan Especial.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5815

Data del DOGV
:   28-07-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2008/9070

CVE


Data del document
:   15-07-2008

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [Finestrat](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Resolución de 15 de julio de 2008, del director general de Coordinación de Proyectos de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, por el que se somete a información pública el expediente de Modificación Puntual número 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm Finestrat y su Estudio de Integración Paisajística, al objeto de cumplir con el objetivo primordial del PEDUI para el área denominada NNEP-1, es decir, crear una instalación recreativa - terciaria con la calidad pretendida por el Plan Especial. [2008/9070]  
Vist el projecte de Modificació Puntual núm. 6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures (d'ara endavant, PEDUI) Àrea del Parc Temàtic, Benidorm-Finestrat, així com el seu Estudi d'Integració Paisatgística de conformitat amb els següents,  
Antecedents de fet  
Primer. El Pla mencionat, aprovat definitivament per Resolució del conseller de Territori i Habitatge, en data 10 de febrer de 1998 ha sigut objecte, des de la seua aprovació, de diverses modificacions. En concret l'última d'elles, la Modificació Puntual núm. 5, aprovada definitivament per Resolució del conseller de Territori i Habitatge de data 15 de febrer de 2006, que afecta la parcel·la qualificada pel PEDUI com NNEP-I, a fi d'incorporar-hi l'ús hoteler i l'ús apartaments turístics com a usos compatibles, mantenint l'ús Parc com a predominant per a la parcel·la, i modifica, amb esta finalitat, els articles 77, 78 i 93 de les Normes Urbanístiques del mencionat.  
Segon. La Modificació Puntual número 6 del Pla Especial que es proposa, afectarà la parcel·la NNEP-1 (Sol No Urbanitzable no protegit Zona Parc) una zona concreta, actualment desocupada, situada en la partida del Murtal i Serra Cortina, que confronta al nord, amb la parcel·la protegida de la Societat Projectes Temàtics de la Comunitat Valenciana, SAU, NNPV3 (Serra Cortina); al sud, amb el vial V-7 del PEDUI; a l'est, amb terrenys propietat de Terra Mítica, Parc Temàtic Benidorm, SA, i a l'oest amb el barranc del Murtal, zona NNPV2 del PEDUI.  
Constituïx l'objecte d'esta Modificació Puntual núm.6, la modificació de la Fitxa d'ordenació de la parcel·la NNEP1, en els punts 7-9-10-12-13-14, relatius al volum i posicionament de l'edificació, modificats en el sentit següent:  
- Separació a límits passa a ser 7m  
- Superfície mínima de parcel·la passa a ser 2.000m²s.  
- Front mínim de parcel·la passa a ser 50 m.  
- Nombre de plantes passa a ser B + 3+ àtic  
- Altura de cornisa passa a ser 16,5m i la de carener 18 m.  
Les modificacions detallades es reflectixen i integren en la nova fitxa d'ordenació de la parcel·la NNEP-1.  
Així mateix, s'especifica la nova redacció de l'article 16.4 de les Normes Urbanístiques del PEDUI.  
Tercer. El projecte consta de Memòria Informativa, Memòria Justificativa, Fitxa d'Ordenació Urbanística i Plans d'Ordenació i Informació. Així mateix la modificació esmentada duu adjunt l'Estudi d'Integració Paisatgística corresponent.  
Quart. Consta en l'expedient informe emés per la Societat Projectes Temàtics de la Comunitat Valenciana, SA, de data 10 de juliol de 2008, en el qual s'acredita el compliment dels requisits formals per a sotmetre a informació pública els documents anteriorment indicats.  
Fonaments de dret  
Primer. La present Modificació Puntual núm. 6 del Pla Especial ha de tramitar-se conforme determina l'article 94 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (LUV) i en relació amb els articles 83 i següents d'esta norma.   
Així mateix, resulten d'aplicació l'article 223 i concordants del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.  
Segons el que disposen els articles mencionats, la modificació dels plans urbanístics ha de subjectar-se a les mateixes normes que s'establixen per a la seua tramitació i aprovació.   
Per això, la Modificació Puntual número 6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures "Àrea del Parc Temàtic" Benidorm-Finestrat, ha de tramitar-se d'acord amb la tramitació que la LUV preveu per als plans especials en l'article 94 i, per remissió d'este, de conformitat amb la tramitació prevista per als plans generals en els articles 83 i següents, amb determinades especialitats.  
No és preceptiu l'informe del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, perqué la modificació no afecta espais lliures, ni zones verdes.  
S'incorpora com a document d'acompanyament a la present modificació, l'Estudi d'Integració Paisatgística, d'acord amb el que preveu l'art.48.4. a) del Reglament de Paisatge en relació amb l'article 38.d) de la LUV, que incorpora les determinacions i documents establits en la secció primera del capítol tercer, del títol III del Reglament mencionat.  
Segon. Esta Modificació Puntual del Pla Especial és promoguda per la Societat Projectes Temàtics de la Comunitat Valenciana, SA, per la qual cosa resulta també d'aplicació el que disposa l'article 89 de la LUV, al tenor del qual l'acord d'exposició pública i l'aprovació provisional del Pla corresponen a la conselleria titular de la competència sectorial, i la resolució d'aprovació definitiva a la conselleria competent en urbanisme.  
En el present cas, la conselleria titular de la competència sectorial és la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, i correspon a esta Direcció General de Coordinació de Projectes, la convocatòria d'informació pública i aprovació provisional de la present modificació i dels documents que l'acompanyen.  
Vist l'article 4 del Decret 129/2007, de 27 de juliol pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, i els articles 72 i 73 de la Llei 5/1983, de 30 de desembre del Consell de Govern de la Generalitat, resolc:  
Primer. Sotmetre a informació pública el projecte de Modificació Puntual nombre 6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures Àrea del Parc Temàtic Benidorm-Finestrat.  
Segon. Sotmetre a informació pública l'Estudi d'Integració Paisatgística adjunt al projecte de Modificació Puntual núm.6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures Àrea del Parc Temàtic Benidorm-Finestrat.  
Tercer. El període d'informació pública serà d'un mes, comptat a partir de l'endemà de la publicació de la present resolució en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, durant el qual es podran presentar al·legacions i suggeriments davant d'esta Direcció General de Coordinació de Projectes (en el Registre General de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, carrer Palau, 14, València 46003, o en la forma prevista en l'article 38 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú). En la dita Direcció General de Coordinació de Projectes (plaça del Temple 6, València 46003), en l'Ajuntament de Benidorm (plaça SSMM els Reis d'Espanya núm.1 Benidorm 03501) i en l'Ajuntament de Finestrat (plaça de la Torreta núm. 9, Finestrat 03509) i en les oficines de la Societat Projectes Temàtics de la Comunitat Valenciana, SA, (Av. Jean Claude Combaldieu s/n, 03008 Alacant), es trobarà dipositat el projecte de Modificació Puntual núm. 6 del Pla Especial, junt amb l'Estudi d'Integració Paisatgística, tot això degudament diligenciat, per a la seua consulta pública.  
Quart. Publicar esta resolució en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, així com una ressenya d'esta en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat.  
València, 15 de juliol de 2008.- El director general de Coordinació de Projectes: José Luis Villanueva García.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5815, del 28-07-2008 (2008/9070)

Resolució de 15 de juliol de 2008, del director general de Coordinació de Projectes de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, per la qual se sotmet a informació pública l'expedient de Modificació Puntual número 6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures Àrea del Parc Temàtic Benidorm-Finestrat i el seu Estudi d'Integració Paisatgística, a fi de complir amb l'objectiu primordial del PEDUI per a l'àrea denominada NNEP-1, és a dir, crear una instal·lació recreativa - terciària amb la qualitat pretesa pel Pla Especial.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5815

Fecha DOGV
:   28-07-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2008/9070

CVE


Fecha del documento
:   15-07-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [Finestrat](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Resolució de 15 de juliol de 2008, del director general de Coordinació de Projectes de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, per la qual se sotmet a informació pública l'expedient de Modificació Puntual número 6 del Pla Especial director d'Usos i Infraestructures Àrea del Parc Temàtic Benidorm-Finestrat i el seu Estudi d'Integració Paisatgística, a fi de complir amb l'objectiu primordial del PEDUI per a l'àrea denominada NNEP-1, és a dir, crear una instal·lació recreativa - terciària amb la qualitat pretesa pel Pla Especial. [2008/9070]  
Visto el proyecto de Modificación Puntual nº 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras (en adelante, PEDUI) Área del Parque Temático, Benidorm-Finestrat así como su Estudio de Integración Paisajística de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes de hecho  
Primero. El precitado Plan, aprobado definitivamente por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, en fecha 10 de febrero de 1998 ha sido objeto, desde su aprobación, de diversas modificaciones. En concreto la última de ellas, la Modificación Puntual nº, aprobada definitivamente por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda de fecha 15 de febrero de de 2006, que afecta a la parcela calificada por el PEDUI como NNEP-I, a fin de incorporar el uso hotelero y uso apartamentos turísticos como usos compatibles, manteniendo el uso Parque como predominante para la parcela, y modifica, a tal fin, los artículos 77, 78 y 93 de las Normas Urbanísticas del citado.  
Segundo. La Modificación Puntual número 6 del Plan Especial que se propone, afectará a la parcela NNEP-1 (Suelo No Urbanizable no protegido Zona Parque) una zona concreta, actualmente desocupada, situada en la partida del Murtal y Sierra Cortina, que linda al Norte, con la parcela protegida de la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA.U. NNPV3 (Sierra Cortina), al Sur, con el Vial V-7 del PEDUI, al Este, con terrenos propiedad de Terra Mítica, Parque Temático Benidorm, SA, y al Oeste con el Barranco del Murtal, zona NNPV2 del PEDUI.  
Constituye el objeto de esta Modificación Puntual nº 6, la modificación de la Ficha de ordenación de la parcela NNEP1, en los puntos 7-9-10-12-13-14, relativos al volumen y posicionamiento de la edificación, modificados en el siguiente sentido:  
- Separación a lindes pasa a ser 7m  
- Superficie mínima de parcela pasa a ser 2.000 m²s.  
- Frente mínimo de parcela pasa a ser 50 m.  
- Número de plantas pasa a ser B + 3+ ático  
- Altura de cornisa pasa a ser 16,5m y la de cumbrera 18 m.  
Las modificaciones relacionadas se reflejan e integran en la nueva ficha de ordenación de la parcela NNEP-1.  
Asimismo, se especifica la nueva redacción del artículo 16.4 de las Normas Urbanísticas del PEDUI.  
Tercero. El proyecto consta de Memoria Informativa, Memoria Justificativa, Ficha de Ordenación Urbanística y Planos de Ordenación e Información. Asimismo la citada Modificación se acompaña del correspondiente Estudio de Integración Paisajística.  
Cuarto. Consta en el expediente Informe emitido por la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA, de fecha 10 de julio de 2008, en la que se acredita el cumplimiento de los requisitos formales para someter a información pública los documentos anteriormente indicados.  
Fundamentos de derecho.  
Primero. La presente Modificación Puntual nº 6 del Plan Especial ha de tramitarse conforme determina el artículo 94 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV) y en relación con los artículos 83 y siguientes de esta norma.   
Asimismo, resultan de aplicación el artículo 223 y concordantes del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
A tenor de lo dispuesto en los precitados artículos, la modificación de los planes urbanísticos ha de sujetarse a las mismas normas que se establecen para su tramitación y aprobación.   
Por ello, la Modificación Puntual número 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm-Finestrat, debe tramitarse de acuerdo con la tramitación que la LUV prevé para los Planes Especiales en su artículo 94 y, por remisión de éste, de conformidad con la tramitación prevista para los Planes Generales en los artículos 83 y siguientes, con determinadas especialidades.  
No es preceptivo el informe del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, pues la modificación no afecta a espacios libres, ni a zonas verdes.  
Se incorpora como documento de acompañamiento a la presente Modificación, el Estudio de integración paisajística, conforme a lo previsto por el art.48.4. a) del Reglamento de Paisaje en relación con el artículo 38.d) de la LUV, que incorpora las determinaciones y documentos establecidos en la Sección Primera del Capítulo Tercero, del Título III del citado Reglamento.  
Segundo. Esta Modificación Puntual del Plan Especial se promueve por la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA, por lo que resulta también de aplicación lo dispuesto en el artículo 89 de la LUV, a cuyo tenor el acuerdo de exposición pública y la aprobación provisional del Plan corresponden a la conselleria titular de la competencia sectorial, y la resolución de aprobación definitiva a la conselleria competente en urbanismo.  
En el presente caso, la conselleria titular de la competencia sectorial es la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, correspondiendo a esta Dirección General de Coordinación de Proyectos, la convocatoria de información pública y aprobación provisional de la presente Modificación y de los documentos que la acompañan.  
Visto el artículo 4 del Decreto 129/2007, de 27 de julio por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, y los artículos 72 y 73 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre del Consejo de Gobierno de la Generalitat, resuelvo:  
Primero. Someter a información pública el proyecto de Modificación Puntual número 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm-Finestrat.  
Segundo. Someter a información pública el Estudio de Integración Paisajística que acompaña al proyecto de Modificación Puntual nº 6 del Plan Especial director de Usos e Infraestructuras Área del Parque Temático Benidorm-Finestrat  
Tercero. El período de información pública será de un mes, contado a partir del día siguiente a la publicación de la presente resolución en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, durante el cual se podrán presentar alegaciones y sugerencias ante esta Dirección General de Coordinación de Proyectos (en el Registro General de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, calle Palau, 14 Valencia 46003, o en la forma prevista en el artículo 38 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común). En dicha Dirección General de Coordinación de Proyectos (Plaza del Temple, 6 Valencia 46003), en el Ayuntamiento de Benidorm (Plaza SSMM Los Reyes de España nº 1 Benidorm 03501) y en el Ayuntamiento de Finestrat (Plaza de la Torreta nº 9, Finestrat 03509) y en las oficinas de la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana, SA (Av. Jean Claude Combaldieu s/n, 03008 Alicante), se encontrará depositado el proyecto de Modificación Puntual número 36 del Plan Especial, junto con el Estudio de Integración Paisajística, todo ello debidamente diligenciados, para su consulta pública.  
Cuarto. Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, así como una reseña de la misma en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad.  
Valencia, 15 de julio de 2008.- El director general de Coordinación de Proyectos: José Luís Villanueva García.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML