Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4811, del 03-08-2004 (2004/7954)

Informació pública de l'acord de modificació del projecte d'urbanització del projecte d'actuació integrada (PAI) en la partida Benimeit.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4811

Data del DOGV
:   03-08-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2004/7954

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Teulada

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'acord de modificació del projecte d'urbanització del projecte d'actuació integrada (PAI) en la partida Benimeit.[2004/N7954]
  
La Junta de Govern Local en la sessió celebrada amb caràcter ordinari el dia 8 de juny de 2004, va adoptar, entre altres, el següent acord en relació amb la modificació del projecte d'urbanització del PAI en la partida Benimeit:
  
Antecedents
  
Primer. L'Ajuntament Ple en la sessió celebrada el dia 10 de gener del 2002, va aprovar el PAI en la partida Benimeit, adjudicant-se la condició d'urbanitzador a la mercantil Promociones El Remolinar, SL.
  
Segon. El senyor Juan Oller Buigues en nom i representació de l'entitat Promociones El Remolinar, SL ha presentat de conformitat amb els servicis tècnics municipals, determinades modificacions al projecte inicialment aprovat.
  
Tercer. Els servicis tècnics municipals informen que les citades modificacions se circumscriuen a:
  
1. Emplaçament del CT 400 kva i incorporació a l'expedient de la LSMT 50 kv.
  
2. Nou emplaçament dels contenidors soterrats.
  
3. Incorporació a l'expedient del projecte de gas canalitzat i emplaçament del dipòsit de GLP.
  
4. Redistribució de les instal·lacions, instal·lacions a desmuntar i actualització d'entroncaments de les instal·lacions d'aigua i telèfons.
  
Igualment l'enginyer tècnic municipal informa:
  
1 . Enllumenat públic
  
La posada en marxa de la instal·lació i la seua corresponent contractació amb Iberdrola li correspondrà a Promociones El Remolinar, SL, situació que no queda prou aclarida en la documentació aportada.
  
2. Conducció telefonia
  
No podran instal·lar-se pals en la via pública
  
3. Instal·lació de pluvials
  
Haurà d'aclarir el punt final d'abocament.
  
4.Altres Instal·lacions
  
\*- L'emplaçament dels contenidors de residus selectius, i del sistema de bústies, no és l'adequat, per la qual cosa en contacte amb el departament de servicis emplaçaran estos servicis.
  
- Això suposa que l'emplaçament previst en el projecte, haurà de ser eliminat i conseqüentment desplaçat el dipòsit en direcció al carrer i compliment la reglamentació a l'efecte
  
\*-Instalació de gas:
  
S'instal·larà atenció entre altres a la reglamentació de GLP en dipòsits fixos.
  
\*-Instalació de grup a pressió:
  
La posada en funcionament del grup a pressió inclús contractació del subministrament elèctric, li correspondrà a Promociones El Remolinar, SL.
  
Les seccions tipus dels vials haurà d'estudiar-les, mes en concret, hi ha trams de difícil instal·lació per la simultaneïtat d'instal·lacions.
  
Per tot això s'informa favorablement el projecte modificat presentat, havent d'aclarir estes situacions indicades durant l'execució de l'obra, tenint present que existix escrit de l'empresa promotora amb registre entrada número 3.129 de data 7 d'abril del 2004,indicant que estes modificacions no suposarà cap revisió de taxa d'urbanització.
  
Atés,
  
Primer. Que l'adaptació d'un projecte d'Urbanització pot portar desviacions respecte a l'inicialment projectat, i en este sentit allò rellevant no és si és el cas o no una modificació del projecte d'urbanització, sinó si en el cas que existisquen unes desviacions en les previsions del PAI aprovat, estes són de tal entitat que supera els marges de tolerància que les necessàries adaptacions que la projecció de tot pla d'urbanisme sobre la realitat necessàriament comporta; i des d'este punt de vista, de conformitat amb l'informe emés per l'enginyer tècnic municipal, estes són mínimes i d'escassa transcendència, al ser els xicotets canvis realitzats efectuats a l'empar del propi programa d'actuació integrada i els seus documents i només suposen ajustaments i adaptacions a la realitat requerits per a l'execució del planejament i no signifiquen cap modificació de l'ordenació estructural i/o detallada aprovada per l'ajuntament i/o, si és procedent, per l'administració urbanística competent.
  
Segon. No obstant això, a pesar de no suposar les modificacions introduïdes, una modificació estrictu sensu, sinó mera adaptació de la urbanització projectada o la realitat, ha d'estar-se quant a la introducció de les adaptacions indicades en l'antecedent tercer, al règim de publicitat i procediment establit per la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i en este sentit, de conformitat amb l'article 53 en relació amb l'article 34, del citat cos legal, s'hauran de publicar les adaptacions dutes a terme en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i notificar, així mateix, als qui resulten interessats.
  
Tercer. Les adaptacions efectuades, per la pròpia naturalesa i escassa entitat d'estes, no justifiquen, tal com ha expressat el propi urbanitzador per escrit, que haja de procedir-se a una retaxació de les càrregues urbanístiques, inicialment distribuïdes entre els propietaris afectats per la delimitació de l'àmbit d'urbanització.
  
Quart. De conformitat amb l'article 21.j) de la Llei Reguladora de Bases de Règim Local, modificada per la Llei 11/1999, de 21 d'abril, i 57/2003, de 16 de desembre, l'òrgan competent per a l'aprovació del present document és l'Alcaldia-Presidencia si bé per delegació de data 16 de juny del 2003 (BOP núm. 153) la dita atribució esta residenciada en la Junta de Govern Local.
  
Per tant, de conformitat amb l'ordenament jurídic vigent, és procedent que la Junta de Govern Local, adopte el següent acord,
  
Primer: aprovar les modificacions introduïdes al projecte d'urbanització del PAI de l'àmbit d'actuació partida Benimeit, formulat per l'entitat Promociones El Remolinar, SL, en constituir les mateixes meres i necessàries adaptacions de projecció a la realitat física.
  
Segon: les citades modificacions d'adaptació a la realitat física, no comporten l'establiment i/o reconeixement de retaxació de les càrregues d'urbanització aprovades.
  
Tercer: notificar el present acord a l'agent urbanitzador i, així mateix, a quants resulten interessats i/o afectats.
  
Quart. Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el present acord.
  
S'hi fa constar que el present edicte servix al seu torn de notificació de conformitat amb el que estabix l'article 59 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, segons la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, per a aquells interessats que es consideren desconeguts, siga ignorat el lloc per a la practica de la notificació o el mitjà per a la seua execució, o intentada esta no s'haguera pogut practicar.
  
El que es publica per a general coneixement, segons el que disposa l'article 59.4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, advertint que, contra el referit acte, que posa fi a la via administrativa, i davant de l'òrgan que ho va dictar, cal interposar, per escrit dirigit a l'ajuntament, en el termini d'un mes i amb caràcter potestatiu, el recurs de reposició, previ al contenciós administratiu, o este directament davant del corresponent jutjat del contenciós administratiu a Alacant, en el termini de dos mesos, comptats ?estos dos terminis- a partir del dia següent al de la publicació del present edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4811, del 03-08-2004 (2004/7954)

Información pública del acuerdo de modificación del proyecto de urbanización del proyecto de actuación integrada (PAI) en la partida Benimeit.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4811

Fecha DOGV
:   03-08-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2004/7954

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Teulada

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del acuerdo de modificación del proyecto de urbanización del proyecto de actuación integrada (PAI) en la partida Benimeit. [2004/N7954]
  
La Junta de Gobierno Local en la sesión celebrada con carácter ordinario el día 8 de junio de 2004, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo el relación con la modificación del proyecto de urbanización del PAI en la partida Benimeit:
  
Antecedentes:
  
Primero. El Ayuntamiento Pleno en la sesión celebrada el día 10 de enero de 2002 aprobó el PAI en la partida Benimeit, adjudicándose la condición de urbanizador a la mercantil Promociones El Remolinar, SL.
  
Segundo. El señor Juan Oller Buigues en nombre y representación de la entidad Promociones El Remolinar, SL ha presentado de conformidad con los servicios técnicos municipales, determinadas modificaciones al proyecto inicialmente aprobado.
  
Tercero. Los servicios técnicos municipales informan que las citadas modificaciones se circunscriben a:
  
1. Emplazamiento del CT 400 kva e incorporación al expediente de la L.SMT 50 kv.
  
2. Nuevo emplazamiento de los contenedores soterrados.
  
3. Incorporación al expediente del proyecto de gas canalizado y emplazamiento del depósito de GLP.
  
4. Redistribución de las instalaciones, instalaciones a desmontar y actualización de entronques de las instalaciones de agua y teléfonos.
  
Igualmente, el Ingeniero técnico municipal informa:
  
1 . Alumbrado público
  
La puesta en marcha de la instalación y su correspondiente contratación con Iberdrola le corresponderá a Promociones el Remolinar, situación que no queda suficientemente aclarada en la documentación aportada.
  
2. Conducción telefonía.
  
No podrán instalarse postes en la vía pública
  
3. Instalación de pluviales
  
Deberá aclarar el punto final de vertido.
  
4.Otras Instalaciones
  
\*- El emplazamiento de los contenedores de residuos selectivos, y del sistema de buzones, no es el adecuado, por lo que en contacto con el departamento de servicios emplazarán estos servicios.
  
- Ello supone que el emplazamiento previsto en el proyecto, deberá ser eliminado y consecuentemente desplazado el deposito en dirección a la calle y cumplimiento la reglamentación al efecto
  
\*-Instalación de gas:
  
Se instalará en atención entre otras a la reglamentación de GLP en depósitos fijos.
  
\*-Instalación de grupo a presión:
  
La puesta en funcionamiento del grupo a presión incluso contratación del suministro eléctrico, le corresponderá a Promociones el Remolinar.
  
Las secciones tipo de los viales deberá estudiarlas más en concreto, existen tramos de difícil instalación por la simultaneidad de instalaciones.
  
Por todo ello se informa favorablemente el proyecto modificado presentado, debiendo aclarar estas situaciones indicadas durante la ejecución de la obra, teniendo presente que existe escrito de la empresa promotora con registro de entrada número 3.129 de 7 de abril de 2004,indicando que estas modificaciones no supondrá ninguna revisión de tasa de Urbanización.
  
Considerando
  
Primero. Que la adaptación de un proyecto de urbanización puede llevar desviaciones respecto al inicialmente proyectado, y en tal sentido lo relevante no es si cabe o no una modificación del Proyecto de Urbanización, sino si en el supuesto de que existan unas desviaciones en las previsiones del PAI aprobado, ésta son de tal entidad que supera los márgenes de tolerancia que las necesarias adaptaciones que la proyección de todo plan de urbanismo sobre la realidad necesariamente conlleva; y desde este punto de vista, de conformidad con el informe emitido por el Sr. Ingeniero Técnico Municipal, éstas son mínimas y de escasa trascendencia, al ser los pequeños cambios realizados efectuados al amparo del propio Programa de Actuación Integrada y sus documentos y solamente suponen ajustes y adaptaciones a la realidad requeridos para la ejecución del planeamiento y no significan modificación alguna de la ordenación estructural y/o pormenorizada aprobada por el ayuntamiento y/o, en su caso, por la administración urbanística competente.
  
Segundo. No obstante, pese a no suponer las modificaciones introducidas, una modificación estrictu sensu, sino mera adaptación de la urbanización proyectada o la realidad, ha de estarse en cuanto a la introducción de las adaptaciones indicadas en el antecedente tercero, al régimen de publicidad y procedimiento establecido por la Ley de Regulación de la Actividad Urbanística, y en tal sentido, de conformidad con el artículo 53 en relación con el artículo 34, del citado cuerpo legal, se deberán publicar las adaptaciones llevadas a cabo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y notificar, asimismo, a cuentos resulten interesados.
  
Tercero. Las adaptaciones efectuadas, por la propia naturaleza y escasa entidad de las mismas, no justifican, tal como ha expresado el propio urbanizador por escrito, que deba prodecerse a una retasación de las cargas urbanísticas, inicialmente distribuidas entre los propietarios afectados por la delimitación del ámbito de urbanización.
  
Cuarto. De conformidad con el art. 21.j) de la Ley Reguladora Bases de Règim Local, modificada por la Ley 11/1999, de 21 de abril, y 57/2003, de 16 de diciembre, el órgano competente para la aprobación del presente documento es la Alcadía-Presidencia si bien por delegación de fecha 16 de junio de 2003 (BOP nº 153) dicha atribución esta residenciada en la Junta de Gobierno Local.
  
Por cuanto antecede, de conformidad con el ordenamiento jurídico vigente, es procedente que la Junta de Gobierno Local, adopte el siguiente acuerdo
  
Primero. Aprobar las modificaciones introducidas al proyecto de urbanización del PAI del ámbito de actuación partida Benimeit, formulado por la entidad Promociones El Remolinar, SL, al constituir las mismas meras y necesarias adaptaciones de proyección a la realidad física.
  
Segundo. Las citadas modificaciones de adaptación a la realidad física, no comportan el establecimiento y/o reconocimiento de retasación de las cargas de urbanización aprobadas.
  
Tercero. Notificar el presente acuerdo al agente urbanizador y, asimismo, a cuantos resulten interesados y/o afectados.
  
Cuarto. Publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el presente acuerdo.
  
Se significa que el presente edicto sirve a su vez de notificación de conformidad con lo establecido en el art. 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según la redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, para aquellos interesados que se consideren desconocidos, sea ignorado el lugar para la practica de la notificación o el medio para su ejecución, o intentada ésta no se hubiera podido practicar.
  
Lo que se publica para general conocimiento, a tenor de lo dispuesto en el art. 59.4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, advirtiendo que, contra el referido acto, que pone fin a la vía administrativa, y ante el órgano que lo dictó, cabe interponer, por escrito dirigido al Excmo. Ayuntamiento, en el plazo de un mes y con carácter potestativo, el recurso de reposición, previo al contencioso administrativo, o éste directamente ante la correspondiente Juzgado de lo Contencioso Administrativo en Alicante, en el plazo de dos meses, contados ?ambos plazos- a partir del día siguiente al de la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML