Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4067, del 20-08-2001 (2001/7034)

ACORD de 31 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta Sector C industrial, de Vallada.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4067

Data del DOGV
:   20-08-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/7034

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 31 de maig de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta Sector C industrial, de Vallada. [2001/X7034]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Vallada, referit a la taxació conjunta Sector C Industrial, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer. L'expedient es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'Ajuntament de 14 de desembre de 2000. La dita informació es formalitza mitjançant anuncis en el BOE, el DOGV, el BOP, el diari Levante i la notificació individualitzada a cada un dels propietaris afectats, atés que han sigut informades per l'administració actuant les al·legacions presentades. El citat expedient és aprovat provisionalment pel ple de l'Ajuntament en sessió de 5 de març del 2001.
  
Segon. El projecte consta de plans en els quals es determina l'àmbit territorial, la fixació raonada del preu del sòl i els fulls de preu just individualitzats de cada finca, per la qual cosa està complet i compleix el que s'estableix en l'article 135 del text refós de la Llei del Sòl de 1976.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és l'obtenció dels terrenys inclosos en la fase 1 del sector C respecte d'aquells propietaris que han sol·licitat l'expropiació, i han utilitzat per a això el procediment de taxació conjunta.
  
Quart. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels següents organismes: Gerència Regional del Cadastre del Ministeri d'Hisenda i Servei d'Expropiacions de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Dels anteriors s'han rebut els següents:
  
Gerència Regional del Cadastre. Emés amb data 27 d'abril de 2001 en sentit desfavorable, per inadequació dels criteris de valoració utilitzats, ja que el criteri que s'ha d'aplicar és el de l'article 27.2 de la Llei 6/98, sobre Règim del Sòl i Valoracions.
  
Cinqué. Vallada té les normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 27 de juliol de 1991.
  
Respecte del sector en qüestió hi ha un Pla Parcial aprovat definitivament el 27 de setembre de 1995, així com un Programa per al Desenvolupament d'Actuacions Integrades inscrit en el registre amb data 23 de novembre de 2000.
  
Sisé. La comissió informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 25 de maig de 2001, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que es preceptua en l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. L'expedient ha tramitat de conformitat al que estableix l'article 138 i següents del text refós de la Llei del Sòl de 1976, per la qual cosa s'han complit les garanties procedimentals exigibles.
  
Segon. L'expedient està complet, amb la qual cosa es compleix el que s'estableix l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística.
  
Tercer. El criteri de valoració utilitzat és l'establit en l'article 29.9.C) de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que es tracta de propietaris que declinen col·laborar (i així ho fan constar en document públic amb anterioritat a l'aprovació del Programa), per la qual cosa s'aplica el que estableix l'article 27.1 de la Llei 6/98.
  
Aquest criteri s'adequa al que s'estableix en el punt onze de la Circular de la Sotsecretaria d'Urbanisme i Ordenació Territorial Sobre Incidència de La Llei 6/1998, de 13 d'abril, de Règim del Sòl i Valoracions en la Legislació Urbanística Valenciana.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació dels expedients d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, de conformitat amb el que estableix l'article 202.6 del Reglament de Gestió Urbanística i l'article 10.D del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 31 de maig de 2001, acorda:
  
1. Aprovar la taxació conjunta Sector C Industrial, de Vallada.
  
2. Aprovar les valoracions de béns i drets que s'han d'expropiar.
  
3. Declarar la urgent ocupació dels béns i els drets afectats.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, quant al punt 3 es podrà interposar recurs d'alçada, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà a la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar recurs ja que es tracta d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produeixen indefensió.
  
Així mateix, escau notificar el present acord als interessats titulars de béns i drets que figuren en el projecte d'expropiació, i acompanyar aquest d'una còpia del full de preu just aprovat i se'ls significa que, en el termini de 20 dies hàbils següents al de recepció d'aquesta notificació, podran manifestar per escrit davant d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si, en tal termini, els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i s'entén determinat el preu just definitivament i de conformitat. Dels fulls d'apreciació impugnats es donarà trasllat per aquesta Comissió, juntament amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València.
  
València, 31 de maig de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4067, del 20-08-2001 (2001/7034)

ACUERDO de 31 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta sector C industrial de Vallada.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4067

Fecha DOGV
:   20-08-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/7034

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 31 de mayo de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta sector C industrial de Vallada. [2001/X7034]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Vallada referido a la tasación conjunta sector C industrial, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El expediente se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento de 14 de diciembre de 2000. Dicha información se formaliza mediante anuncios en el BOE, DOGV, BOP, diario Levante y notificación individualizada a cada uno de los propietarios afectados, habiendo sido informadas por la administración actuante las alegaciones presentadas. El citado expediente es aprobado provisionalmente por el pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada 5 de marzo de 2001.
  
Segundo. El proyecto consta de planos en los cuales se determina el ámbito territorial, fijación razonada del precio del suelo y hojas de justiprecio individualizadas de cada finca, por lo cual está completo y cumple con lo establecido en el art. 135 del texto refundido de la Ley del Suelo de 1976.
  
Tercero. El objeto del expediente es la obtención de los terrenos incluidos en la fase 1 del Sector C respecto de aquellos propietarios que han solicitado la expropiación, utilizando para ello el procedimiento de tasación conjunta.
  
Cuarto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes Organismos: Gerencia Regional del Catastro del Ministerio de Hacienda y Servicio de Expropiaciones de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
De los anteriores se han recibido los siguientes:
  
Gerencia Regional del Catastro. Emitido con fecha 27 de abril de 2001 en sentido desfavorable, por inadecuación de los criterios de valoración utilizados, ya que el criterio a aplicar es el del artículo 27.2 de la Ley 6/98, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
  
Quinto. Vallada cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 27 de julio de 1991.
  
Respecto del sector en cuestión existe un Plan Parcial aprobado definitivamente el 27 de septiembre de 1995, así como un Programa para el Desarrollo de Actuaciones Integradas inscrito en el Registro con fecha 23 de noviembre de 2000.
  
Sexto. La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 25 de mayo de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. El expediente ha tramitado conforme a lo establecido en el art. 138 y siguientes del texto refundido de la Ley del Suelo de 1976, por lo que se han cumplido las garantías procedimentales exigibles.
  
Segundo. El expediente está completo, con lo que se cumple lo establecido en el art. 202 del Reglamento de Gestión Urbanística.
  
Tercero. El criterio de valoración utilizado es el establecido en el artículo 29.9.C) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, ya que se trata de propietarios que declinan colaborar (y así lo hacen constar en documento público con anterioridad a la aprobación del Programa), por lo que se aplica lo establecido en el artículo 27.1 de la Ley 6/98.
  
Este criterio se adecua a lo establecido en el punto Undécimo de la Circular de la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial sobre incidencia de la Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones en la Legislación Urbanística Valenciana.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación de los expedientes de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, de conformidad con lo establecido en el artículo 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 10.D del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de mayo de 2001, acuerda:
  
1º) Aprobar la tasación conjunta Sector C industrial de Vallada.
  
2º) Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
3º) Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso de alzada, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Asimismo, procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes y derechos que figuran en el Proyecto de Expropiación, acompañando a este copia de la hoja de justiprecio aprobada y significándoles que, en el plazo de 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si, en tal plazo, los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad. De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta Comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia.
  
Valencia, 31 de mayo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML