Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5047, del 12-07-2005 (2005/8125)

Exposició pública del pla especial de protecció Ribalta . Tetuan de Castelló.
-----------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5047

Data del DOGV
:   12-07-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/8125

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Exposició pública del pla especial de protecció Ribalta - Tetuan de Castelló. [2005/X8125]
  
El Ple de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en data 26 de maig de 2005 va adoptar l'acord següent:
  
?Vist l'expedient que s'està tramitant per a l'aprovació del Pla Especial Ribalta - Tetuan i els següents
  
Antecedents:
  
1) El Catàleg del Patrimoni Històric del Pla General, defineix tres àrees pendents de Pla Especial de Protecció, entre les quals es troba l'àrea de Pla Especial Ribalta - Tetuan.
  
2) A fi de complir la previsió del Pla General, l'Ajuntament va contractar la redacció d'aquest instrument amb un equip especialitzat.
  
3) Una vegada arribats a aquest moment, i després d'haver-se aportat a l'Ajuntament diversos documents que han sigut millorats amb les indicacions dels tècnics municipals, s'ha presentat un últim projecte de Pla Especial i, tenint en compte que:
  
I. Amb caràcter general el Pla Especial té com a objecte l'execució d'operacions encaminades a la descongestió, creació d'equipaments, resolució de problemes de circulació, estètics i millora del medi ambient, en un àmbit que s'ajusta pràcticament al delimitat pel Pla General.
  
II. El Pla Especial distingeix quatre àrees d'actuació o zones.
  
La primera formada per l'entorn de les places Tetuan i Independència. Inclou els edificis més destacats i conserva la parcel·lació inicial, i forma una unitat tipològica. L'objectiu principal és la conservació.
  
La segona zona comprén l'entorn del carrer Saragossa. Es tracta d'un àmbit en què s'han produït múltiples substitucions que han alterat la imatge. El fi més important és afavorir la conservació de les edificacions que revisten interés.
  
La tercera zona correspon a edificis dotacionals, Plaça de Bous i Hospital Provincial. La seua rellevància aconsella un tractament independent recolzat en el Catàleg.
  
Finalment, la quarta zona incorpora el Parc Ribalta, amb tractament independent i remissió a l'estudi elaborat per la Conselleria de Cultura.
  
III. L'objecte concret del Pla és conjugar els fins exposats per a cada zona amb la conservació del patrimoni edificat i la trama urbana, fomentar la convivència dels usos terciari i residencial, evitant per a això la terciarització de les plantes altes i la possibilitat d'adequar els habitatges a condicions de comoditat actuals.
  
IV. El Pla Especial conté un Catàleg d'edificis protegits, per al qual incorpora fitxes individuals i defineix una àrea de restes arqueològiques, muralla original de la ciutat i ampliacions, Ronda Millars i Magdalena.
  
V. Pels serveis tècnics i jurídics s'han elaborat informes favorables a l'exposició al públic dels documents que formen el Pla Especial, no obstant això s'efectuen observacions de caràcter eminentment formal, com ara distingir la part informativa de la memòria justificativa; establir el contingut mínim dels projectes d'urbanització; definir la proposta sobre la Plaça de Bous i precisar la redacció en alguns punts de la normativa, els quals hauran de tindre's en compte abans de l'aprovació del Pla.
  
VI. Els articles 20 de la Llei del Patrimoni Històric Espanyol; 12.E) i F), 24, 38 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística; els articles 87, 91a, 98 i 168 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana i article 39 de la Llei de Patrimoni Històric Artístic Valencià, regulen l'obligació de redactar, la funció, les determinacions, els documents i el procediment d'aprovació dels Plans Especials de Protecció, als que s'ajusta bàsicament el projecte presentat, per la qual cosa s'escau la seua exposició al públic, oferint un termini ampli donat el seu contingut.
  
Per tot això, vistos els preceptes mencionats i els informes de les assessores tècnica i jurídica de l'Agència de Desenvolupament Urbanístic, a proposta de la Comissió Informativa d'Urbanisme i Obres, s'acorda:
  
1) Exposar al públic pel termini de quatre mesos a efectes d'al·legacions el Pla Especial de Protecció Ribalta - Tetuan, així com el seu Catàleg i suspendre l'atorgament de llicències.
  
2) Sol·licitar informe a la Conselleria de Cultura i Educació?.
  
La qual cosa es fa pública perquè en prengueu coneixement i s'adverteix alhora que durant el termini de quatre mesos des d'aquesta publicació els qui estigueren interessats podran consultar l'expedient (de 9 a 14 hores, de dilluns a divendres, en l'Agència de Desenvolupament Urbanístic situada en l'avinguda Germans Bou núm. 16-3r i en l'Ajuntament de Castelló, Plaça Major núm. 1, planta baixa) i presentar-hi les al·legacions que creguen convenients; significant a més que la suspensió a què es refereix el número 1 anterior produirà efectes a partir de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5047, del 12-07-2005 (2005/8125)

Exposición pública del plan especial de protección Ribalta . Tetuan de Castellón.
---------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5047

Fecha DOGV
:   12-07-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/8125

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Exposición pública del plan especial de protección Ribalta - Tetuan de Castellón. [2005/X8125]
  
El Ayuntamiento Pleno de Castellón de la Plana, en fecha 26 de mayo de 2.005 adoptó el siguiente acuerdo:
  
?Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación del Plan Especial Ribalta - Tetuan y los siguientes
  
Antecedentes:
  
1) El Catálogo del Patrimonio Histórico del Plan General, define tres áreas pendientes de Plan Especial de Protección, entre las que se halla el área de Plan Especial Ribalta - Tetuan.
  
2) Con el fin de cumplir la previsión del Plan General, el Ayuntamiento contrató la redacción de dicho instrumento con un equipo especializado.
  
3) Llegado este momento y después de haberse aportado al Ayuntamiento varios documentos que han sido mejorados con las indicaciones de los técnicos municipales, se ha presentado un último proyecto de Plan Especial y, teniendo en cuenta que:
  
I. Con carácter general el Plan Especial tiene por objeto la ejecución de operaciones encaminadas a la descongestión, creación de equipamientos, resolución de problemas de circulación, estéticos y mejora del medio ambiente, en un ámbito que se ajusta prácticamente al delimitado por el Plan General.
  
II. El Plan Especial distingue cuatro áreas de actuación o zonas.
  
La primera formada por el entorno de las Plazas Tetuan e Independencia. Incluye los edificios más destacados y conserva la parcelación inicial, formando una unidad tipológica. El objetivo principal es la conservación.
  
La segunda zona comprende el entorno de la calle Zaragoza. Se trata de un ámbito en el que se han producido múltiples sustituciones que han alterado la imagen. El fin más importante es favorecer la conservación de las edificaciones que revisten interés.
  
La tercera zona corresponde a edificios dotacionales, Plaza de Toros y Hospital Provincial. Su relevancia aconseja un tratamiento independiente apoyado en el Catálogo.
  
Por último, la cuarta zona incorpora el Parque Ribalta, con tratamiento independiente y remisión al Estudio elaborado por la Conselleria de Cultura.
  
III. El objeto concreto del Plan es conjugar los fines expuestos para cada zona con la conservación del patrimonio edificado y la trama urbana, fomentar la convivencia de los usos terciario y residencial, evitando para ello la terciarización de las plantas altas y la posibilidad de adecuar las viviendas a condiciones de comodidad actuales.
  
IV. El Plan Especial contiene un Catálogo de edificios protegidos, para el que incorpora fichas individuales y define un área de restos arqueológicos, muralla original de la ciudad y ampliaciones, Ronda Mijares y Magdalena.
  
V. Por los servicios técnicos y jurídicos se han elaborado informes favorables a la exposición al público de los documentos que forman el Plan Especial, sin embargo se efectúan observaciones de carácter eminentemente formal, tales como distinguir la parte informativa de la memoria justificativa; establecer el contenido mínimo de los proyectos de urbanización; definir la propuesta sobre la Plaza de Toros y precisar la redacción en algunos puntos de la normativa, las cuales deberán tenerse en cuenta antes de la aprobación del Plan.
  
VI. Los artículos 20 de la Ley del Patrimonio Histórico Español; 12.E) y F), 24, 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística; los artículos 87, 91a, 98 y 168 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana y artículo 39 de la Ley de Patrimonio Histórico Artístico Valenciano, regulan la obligación de redactar, la función, las determinaciones, los documentos y el procedimiento de aprobación de los Planes Especiales de Protección, a los que se ajusta básicamente el proyecto presentado, por lo que procede su exposición al público, ofreciendo un plazo amplio dado el contenido del mismo.
  
Por todo ello, vistos los preceptos mencionados y los informes de las Asesoras Técnica y Jurídica de la Agencia de Desarrollo Urbanístico, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
1) Exponer al público por el plazo de cuatro meses a efectos de alegaciones el Plan Especial de Protección Ribalta - Tetuan, así como su Catálogo y suspender el otorgamiento de licencias.
  
2) Solicitar informe a la Conselleria de Cultura y Educación?.
  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que durante el plazo de cuatro meses desde esta publicación quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 9 a 14 horas, de lunes a viernes, en la Agencia de Desarrollo Urbanístico sita en la Avd. Hnos. Bou nº 16-3º y en el Ayuntamiento de Castellón, Plaza Mayor nº 1, planta baja) y presentar las alegaciones que crean convenientes; significando además que la suspensión a la que se refiere el número 1 anterior surtirá efectos a partir de la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML