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Sumari del DOGV 6102, del 15-09-2009 (2009/10124)

Judici d'execució hipotecària 764/2007. Notificació de la interlocutòria a María Dolores Martínez López.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6102

Data del DOGV
:   15-09-2009

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2009/10124

CVE


Data del document
:   02-06-2009

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 4 d'Orihuela

Tipus de document
:   Edicte

Judici d'execució hipotecària 764/2007. Notificació de la interlocutòria a María Dolores Martínez López. [2009/10124]  
Judici d'execució hipotecària 000764/2007   
Part demandant: Caja de Ahorros del Mediterráneo.  
Part demandada: María Dolores Martínez López.  
En el judici esmentat s'ha dictat la resolució el text literal de la qual és el següent:  
«Interlocutòria  
Jutge que la dicta: Fernando Madrid Rodríguez.  
Lloc: Orihuela.  
Data: 6 de novembre de 2008.  
Antecedents de fet  
Primer. Antonio Martínez Gilabert, actuant en nom i representació de Caja de Ahorros del Mediterráneo, va formular demanda d'execució enfront de María Dolores Martínez López en la qual s'exposava que per escriptura pública atorgada davant de notari de Múrcia, Carlos Marín Calero, amb data 10 de juliol de 2000 i número 1253 el seu representat i el deutor indicat van concertar un contracte en què el deute es garantia mitjançant garantia hipotecària de la finca següent: urbana número 2, a Pilar de la Horadada, partida paratge Torre de la Horadada, carrers Ramón Tabuenca, privada Gamo Jardín, número 22, bloc 1. Habitatge tipus C, en planta baixa, amb una superfície construïda de seixanta-tres metres i setanta-un centímetres quadrats. Inscripció: Registre de la Propietat de Pilar de la Horadada, tom 1703, llibre 145, foli 89, finca registral 13.273.  
Que el deutor havia incomplit allò que s'ha pactat en l'escriptura a què s'ha fet menció, ja que havia deixat impagats alguns dels terminis de l'obligació, havent-se convingut que la falta de pagament d'algun dels terminis diferents donaria lloc al venciment total de l'obligació, conveni que constava inscrit en el Registre de la Propietat de Pilar de la Horadada.  
Segon. La demanda s'acompanyava de primera còpia de l'escriptura a què s'ha fet menció, s'assenyalava com a domicili a l'efecte de notificacions i requeriments el del bé hipotecat, assenyalant-se el preu de la finca hipotecada a l'efecte de subhasta, el de 75.270,76 euros; també adjuntava justificant d'haver requerit a la deutora el pagament de les quantitats degudes.  
Tercer. Mitjançant la interlocutòria de data 4 de febrer de 2008 es va despatxar execució contra la demandada per les quantitats següents: 46.825,93 euros de principal i interessos vençuts, més 9.015,18 euros pressupostats per a interessos i costes d'execució, notificant-se esta resolució a l'executada amb entrega de còpia de la demanda i requerint-la al domicili fixat en l'escriptura d'hipoteca, perquè en el termini de 10 dies fera efectives les responsabilitats reclamades i s'aportara el certificat registral a què es refereix l'article 656 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, en la qual s'indicava que l'hipoteca a favor de l'executant es trobava subsistent i sense cancel·lar, constant així mateix haver-se realitzat les notificacions a què es refereix el número 2 de l'article 132 de la Llei Hipotecària i 689 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Quart. A instàncies de la part executant es van traure els béns embargats a pública subhasta, anunciant-se per mitjà d'edictes que es van fixar en el lloc públic de costum d'este Jutjat, fent-se constar la situació possessòria dels béns, així com que el certificat registral estava de manifest a la secretaria, entenent-se que tot licitador acceptava com a suficient la titulació existent i que les càrregues o gravàmens anteriors, al crèdit de l'actor continuaran subsistents, quedant subrogats en la responsabilitat derivada d'aquells si la rematada s'adjudicava a favor seu.  
Cinqué. Amb data 5 de novembre de 2008 va celebrar la subhasta dels béns indicats, aconseguint-se com a millor postura la de setanta-cinc mil un euros (75.001 euros), oferida per Bienvenida Dolores Larrosa Menárquez que superava el 70% del valor de la taxació.  
Fonaments de dret  
Primer. Disposa l'article 681.1 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, que l'acció per a exigir el pagament de deutes garantits per penyora o hipoteca, podrà exercitar-se directament contra els béns ignorats o hipotecats, subjectant el seu exercici al que disposa el títol IV del llibre III d'esta, i al seu torn, el número 4 de l'article 691 estableix que la subhasta dels béns hipotecats, es realitzarà d'acord amb el que disposa esta per a la subhasta de béns immobles.  
Segon. D'acord amb el que estableix l'article 670 de la Llei d'Enjudiciament Civil, si la millor postura fora igual o superior al 70% del valor pel qual el bé haguera eixit a subhasta, el tribunal aprovarà la rematada a favor del millor postor. En el termini de 20 dies, el rematant haurà de consignar en el compte de depòsits i consignacions la diferència entre el que deposita i el preu total de la rematada.  
Havent-se observat en la tramitació d'esta execució les formalitats i requisits establits en la Llei d'Enjudiciament Civil, especialment pel que fa als requisits de pagament i notificacions a què fa referència l'article 132 de la Llei Hipotecària i 689 Llei d'Enjudiciament Civil, acceptada expressament pel rematant la subsistència de les càrregues o gravàmens anteriors al crèdit de l'executant i subrogar-se en la responsabilitat derivada d'estos, pertoca aprovar, com més amunt es va dir, la rematada a favor de Bienvenida Dolores Larrosa Menárquez amb la resta de pronunciaments inherents.  
Part dispositiva  
1. S'aprova la rematada de la finca la descripció registral de la qual consta en el primer antecedent de fet d'esta resolució a favor de Bienvenida Dolores Larrosa Menárquez, amb DNI 34823781X, amb domicili al carrer de Vereda Muñoz, 25, d'El Esparragal, Múrcia, d'estat civil casada, per la quantitat de 75.001 euros.  
2. Requeriu al rematant a fi que dins del termini de 20 dies, consigne la quantitat de 52.301,00 euros, diferència entre la rematada aprovada i la quantitat consignada, amb l'advertència que si no ho verifica perdrà la quantitat consignada.  
3. Procediu a la devolució de les quantitats i/o avals que es van depositar per a prendre part en la subhasta.   
4. A l'efecte de determinar la quantitat objecte d'adjudicació, que el secretari/ària d'este Jutjat procedisca a la pràctica de la taxació de costes i verificat, traslladeu a les parts pel termini de 10 dies als efectes de l'article 244 de la Llei d'Enjudiciament Civil. De la mateixa manera, traslladeu a la part executada la proposta de liquidació d'interessos, concedint-li el termini de 10 dies per a formular al·legacions, amb l'advertiment que transcorregut el termini sense formular-les, es procedirà a la seua aprovació sense ulterior recurs; a este efecte, requeriu a l'actor perquè procedisca a la presentació de la corresponent proposta de liquidació d'interessos i taxació de costes, a l'efecte de la seua liquidació.  
Ho acorda i firma sa senyoria. En done fe».  
Atés que es desconeix el domicili o la residència actuals de la part demandada, mitjançant la provisió de 2 de juny de 2009 el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació d'este edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana per a portar a efecte la diligència de notificació d'interlocutòria de rematada de la finca objecte d'execució en este procediment.  
Orihuela, 2 de juny de 2009.- El secretari judicial: Ernesto Porras Pérez.



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Sumario DOGV 6102, del 15-09-2009 (2009/10124)

Juicio de ejecución hipotecaria 764/2007. Notificación del auto a María Dolores Martínez López.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6102

Fecha DOGV
:   15-09-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/10124

CVE


Fecha del documento
:   02-06-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Orihuela

Tipo de documento
:   Edicto

Juicio de ejecución hipotecaria 764/2007. Notificación del auto a María Dolores Martínez López. [2009/10124]  
Juicio de ejecución hipotecaria 000764/2007   
Parte demandante: Caja de Ahorros del Mediterráneo.  
Parte demandada: María Dolores Martínez López.  
En el juicio referenciado se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Auto  
Juez que lo dicta: Fernando Madrid Rodríguez.  
Lugar: Orihuela.  
Fecha: 6 de noviembre de 2008.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Por el procurador Antonio Martínez Gilabert, actuando en nombre y representación de Caja de Ahorros del Mediterráneo, se formuló demanda de ejecución frente a María Dolores Martínez López en la que se exponía: Que por escritura pública otorgada ante notario de Murcia, Carlos Marín Calero, con fecha 10 de julio de 2000 y número 1253 su representado y el deudor expresado concertaron un contrato en el que la deuda se garantizaba mediante garantía hipotecaria de la siguiente finca: urbana número 2, en Pilar de la Horadada, partida paraje Torre de la Horadada, calles Ramón Tabuenca, privada Gamo Jardín, número 22, bloque 1. Vivienda tipo C, en planta baja, con una superficie construida de sesenta y tres metros y setenta y un centímetros cuadrados. Inscripción: Registro de la Propiedad de Pilar de la Horadada, tomo 1703, libro 145, folio 89, finca registral 13.273.  
Que el deudor había incumplido lo pactado en la escritura a que se ha hecho mención, puesto que había dejado impagados varios de los plazos de la obligación, habiéndose convenido que la falta de pago de alguno de los plazos diferentes daría lugar al vencimiento total de la obligación, convenio que constaba inscrito en el Registro de la Propiedad de Pilar de la Horadada.  
Segundo. Acompañaba a la demanda primera copia de la escritura a la que se ha hecho mención, se señalaba como domicilio a efecto de notificaciones y requerimientos el del bien hipotecado, señalándose el precio de la finca hipotecada a efectos de subasta, el de 75.270,76 euros; también adjuntaba justificante de haber requerido a la deudora el pago de las cantidades adeudadas.  
Tercero. Por auto de fecha 4 de febrero de 2008 se despachó ejecución contra la demandada por las siguientes cantidades: 46.825,93 euros de principal e intereses vencidos, más 9.015,18 euros presupuestados para intereses y costas de ejecución, notificándose esta resolución a la ejecutada con entrega de copia de la demanda y requiriéndole en el domicilio fijado en la escritura de hipoteca, para que en el plazo de 10 días hiciera efectivas las responsabilidades reclamadas aportándose la certificación registral a que se refiere el artículo 656 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, en la que se expresaba que la hipoteca a favor del ejecutante se hallaba subsistente y sin cancelar, constando asimismo haberse realizado las notificaciones a que se refiere el número 2º del artículo 132 de la Ley Hipotecaria y 689 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Cuarto. A instancia de la parte ejecutante se sacaron los bienes embargados a pública subasta, anunciándose por medio de edictos que se fijaron en el sitio público de costumbre de este Juzgado, haciéndose constar la situación posesoria de los bienes, así como que la certificación registral estaba de manifiesto en la secretaría, entendiéndose que todo licitador aceptaba como bastante la titulación existente y que las cargas o gravámenes anteriores, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogados en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor.  
Quinto. Con fecha 5 de noviembre de 2008 celebró la subasta de los bienes expresados, alcanzándose como mejor postura la de setenta y cinco mil un euros (75.001 euros), ofrecida por Bienvenida dolores Larrosa Menárquez que superaba el 70% del valor de la tasación.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Dispone el artículo 681.1 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, que la acción para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca, podrá ejercitarse directamente contra los bienes pignorados o hipotecados, sujetando su jecicio a lo dispuesto en el título IV del libro III de la misma, y a su vez, el número 4 del artículo 691 establece que la subasta de los bienes hipotecados, se realizará con arreglo a lo dispuesto en ella para la subasta de bienes inmuebles.  
Segundo. Conforme a lo establecido en el artículo 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, si la mejor postura fuera igual o superior al 70% del valor por el que el bien hubiere salido a subasta, el tribunal aprobará el remate a favor del mejor postor. En el plazo de 20 días, el rematante habrá de consignar en la cuenta de depósitos y consignaciones la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate.  
Habiéndose observado en la tramitación de la presente ejecución las formalidades y requisitos establecidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil, especialmente en cuanto se refiere a los requisitos de pago y notificaciones a que hace referencia el artículo 132 de la Ley Hipotecaria y 689 Ley de Enjuiciamiento Civil, aceptada expresamente por el rematante la subsistencia de las cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante y subrogarse en la responsabilidad derivada de ellos, es procedente aprobar, como más arriba se dijo, el remate a favor de Bienvenida Dolores Larrosa Menárquez con los demás pronunciamientos inherentes.  
Parte dispositiva  
1. Se aprueba el remate de la finca cuya descripción registral consta en el primer antecedente de hecho de esta resolución a favor de Bienvenida Dolores Larrosa Menárquez, con DNI 34823781X, con domicilio en calle Vereda Muñoz, 25 de El Esparragal, Murcia, de estado civil casada, por la cantidad de 75.001 euros.  
2. Requiérase al rematante a fin de que dentro del plazo de 20 días, consigne la cantidad de 52.301,00 euros, diferencia entre el remate aprobado y la cantidad consignada, con apercibimiento de que de no verificarlo perderá la cantidad consignada.  
3. Procédase a la devolución de las cantidades y/o avales que se depositaron para tomar parte en la subasta.   
4. A los efectos de determinar la cantidad objeto de adjudicación, procédase por el/la secretario/a de este Juzgado a la práctica de la tasación de costas y verificado, dese traslado a las partes por el plazo de 10 días a los efectos del artículo 244 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. De igual modo, dese traslado a la parte ejecutada de la propuesta de liquidación de intereses, concediéndole el plazo de 10 días para formular alegaciones, con apercibimiento de que transcurrido el plazo sin formularlas, se procederá a su aprobación sin ulterior recurso; a tal efecto, requiérase al actor para que proceda a la presentación de la correspondiente propuesta de liquidación de intereses y tasación de costas, a los efectos de su liquidación.  
Lo acuerda y firma su señoría. Doy fe».  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 2 de junio de 2009 el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de auto de remate de la finca objeto de ejecución en el presente procedimiento.  
Orihuela, 2 de junio de 2009.- El secretario judicial: Ernesto Porras Pérez.



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