Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4100, del 04-10-2001 (2001/9327)

ACORD de 12 de juny de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació normes subsidiàries de Daya Nueva 1/1999.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4100

Data del DOGV
:   04-10-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/9327

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 12 de juny de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació normes subsidiàries de Daya Nueva 1/1999. [2001/A9327]
  
Vist l'expedient de referència i d'acord amb els antecedents i consideracions següents:
  
Antecedents de fet
  
1. L'Ajuntament, en sessió plenària del 12 de juliol de 2000, en va acordar l'exposició pública durant un mes, de la qual va informar mitjançant anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.446, de 3 de març de 1999, i en el diari Información de 5 de febrer de 1999, i no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment el document de modificacions puntuals el 12 de juliol de 2000 i es va adoptar el compromís, en compliment del condicionant previst en la DIA, de proveir d'aigua potable les zones d'ordenació detallada que es preveuen.
  
2. L'última documentació remesa està integrada per memòria informativa i justificativa, i plans d'ordenació vigent, modificació proposada i estudi d'impacte ambiental, i s'han presentat tots els documents sense diligenciar.
  
3. L'objecte d'aquest expedient és introduir cinc modificacions en les normes subsidiàries vigents en el municipi, que tenen el contingut següent:
  
1) Augmentar la dotació destinada a xarxa primària de zones verdes de sistema general de zones verdes, hui PQL, ubicat en sòl no urbanitzable al costat de Puebla de Rocamora. S'incrementa, dels 3.400 metres quadrats que té actualment, als 11.300 metres quadrats en total que es preveuen.
  
2) Creació d'una zona de dotació esportiva, xarxa primària i estructural de 2.000 metres quadrats en sòl no urbanitzable en les proximitats de l'existent.
  
3) Canvi d'ubicació i ampliació de l'actual abocador pertanyent a la xarxa primària d'infraestructures, servei urbà d'abocador. L'abocador actual està en sòl no urbanitzable al costat de la carretera CV-901, la proposta planteja l'abocador en una parcel·la de 7.154,72 metres quadrats de sòl no urbanitzable.
  
4) Creació d'un sector de SAU d'ús industrial amb una superfície de 10.975,86 metres quadrats, al qual se'l dota directament d'ordenació detallada des de la mateixa modificació de les normes subsidiàries. L'Ajuntament renuncia a aquesta modificació en la documentació aprovada el 12 de juliol de 2000 i incorpora la superfície al sector CAP-3.
  
5) Sòl urbanitzable amb ordenació detallada residencial CAP-3. S'amplia el sector inicialment proposat amb l'addició del sòl que s'incloïa en la modificació anterior núm. 4 que constituïa el sector I-2 per a activitats vinculades a usos agrícoles i de la qual ara es desisteix.
  
Els paràmetres principals de l'ordenació proposada són 32.084,22 metres quadrats de superfície total; 3.125,46 metres quadrats de jardins més 266,55 metres quadrats que no són computables; 2.165,05 metres quadrats de jardins i àrees enjardinades de xarxa primària més 37,78 metres quadrats que no són computables, 797,74 metres quadrats de xarxa viària de xarxa secundària i 1.667,24 metres quadrats de xarxa viària primària, 1.500 metres quadrats d'equipament educatiu i 797,74 d'equipament assistencial, 268 metres quadrats d'equipament esportiu de xarxa primària, 14.021,55 metres quadrats de parcel·les edificables lucratives per a un nombre màxim de 123 habitatges i 431 habitants. L'IEB és de 0,5 metres quadrats/metres quadrats que, aplicat a 29.651 metres quadrats de superfície, produeix una edificabilitat total de 14.825,59 metres quadrats.
  
4. Consten en l'expedient els informes següents:
  
- Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de data 5 d'abril de 2000, favorable, excepte a la modificació puntual 2.4. relativa al sòl urbanitzable per a instal·lacions vinculades a activitats agràries, que es condiciona al fet que la zona de protecció de la carretera CV-901 (antiga AV-3019) s'incloga en la xarxa estructural de dotacions, amb l'únic ús de zona verda no computable.
  
L'Ajuntament ha desistit d'aquesta modificació, però ha incorporat la superfície del sector I-2 al sector residencial CAP-3 per la qual d'acord amb allò que s'ha manifestat pel representant de l'esmentat organisme, en aquesta comissió informativa, s'haurà d'estudiar els accessos del sector R-3 respecte a la rotonda prevista del R-1.
  
- Diputació Provincial d'Alacant, Departament de Carreteres de data 5 d'abril de 2000, en el qual es fa la següent observació: «Les alineacions d'edificacions, etc. de la zona inclosa en la modificació puntual 5a, seran prolongació de les que ja existeixen a la zona urbana confrontant amb aquesta, en el marge esquerra de la via provincial CV-901».
  
- Conselleria d'Educació i Cultura de data 20 de desembre de 1999, en el qual es fa la següent observació: «és necessari que per part de l'Ajuntament s'incorpore a l'expedient un informe en què es justifique la possibilitat de satisfer la demanda escolar futura, a la vista de les dades sobre reserves de sòl escolar existents, potencial d'habitants, i idoneïtat o no de la planificació de sòl amb aquest destí en el sector CAP-3, i s'ajustarà si és procedent als mòduls previstos per la LOGSE».
  
- Conselleria de Sanitat, de data 22 de novembre de 1999, favorable.
  
- Divisió Recursos Hidràulics, Direcció general d'Obres Públiques de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de data 3 d'octubre del 2000 amb el contingut següent:
  
«A petició de l'Ajuntament de Daya Nueva, amb motiu de la tramitació de l'expedient de modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament, s'informa que la Generalitat Valenciana, a través de l'Entitat de Sanejament, està executant una planta depuradora comarcal situada al terme municipal de San Fulgencio i a la qual arribaran, a més de les aigües residuals generades per aquest municipi, les de Daya Vieja i Daya Nueva.
  
En les dades previstes per l'Ajuntament es parla d'increment poblacional xifrat en 431 habitants, la qual cosa entra dins d'allò que s'ha previst per la capacitat de la planta depuradora.
  
No obstant això, la connexió d'aquesta aigua residuals als col·lectors generals haurà de ser a càrrec de les obres que desenvolupen el nou planejament i efectuar-se en el lloc i les condicions que prèviament siguen establits per aquesta Conselleria, a fi de compatibilitzar-les amb les obres en marxa.»
  
- Conselleria de Comerç. Emet informe el 12 de novembre de 1999 amb observacions respecte a la superfície reservada per a aparcaments en el CAP-3.
  
- Jutjat privatiu d'aigües de l'assut d'Alfeitamí. Emet informe amb data 11 de novembre 1999 favorable sobre el canal de reg afectat amb condicions a les obres.
  
- Conselleria de Medi Ambient. Emet amb data 22 d'octubre de 1999 declaració d'impacte ambiental favorable amb observacions respecte a les condicions de clausura de l'actual abocador, condicionants de la instal·lació del nou i condicions de desenvolupament dels nous sòls urbanitzables.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
1. La tramitació ha sigut de conformitat amb el que estableix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU) i l'article 174 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià.
  
2. La documentació està completa a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU i 45 i següents del seu Reglament de Planejament. No obstant això, ha de diligenciar-se amb la data d'aprovació plenària tot el document tècnic remés.
  
3. Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en línies generals, correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística d'acord amb la documentació remesa per l'Ajuntament i amb entrada en el Servei Territorial d'Urbanisme l'11 de juny de 2001.
  
Respecte a la modificació tercera, la nova documentació indica que els terrenys s'obtindran per expropiació i que s'assumeixen els condicionants establits en la DIA per a la instal·lació de l'abocador de residus inerts prèvia la tramitació del corresponent procediment d'avaluació d'impacte ambiental i es clausurarà i restauraran els terrenys de l'actual abocador i així mateix, s'aporta un pla d'accés des de la xarxa de carreteres a la nova ubicació. Per tant, es consideren arreplegats en el document els condicionants assenyalats en la Declaració d'Impacte Ambiental a falta de la correcta diligència del document.
  
Respecte a la modificació cinquena, continuen mantenint-se les observacions següents:
  
1. «S'ha d'aportar el càlcul de l'aprofitament tipus i s'ha d'indicar si el sòl dotacional de xarxa primària s'ha obtingut i per tant està exclòs del càlcul.» No s'aporta. No esmenada.
  
2. «S'hauran de corregir les fitxes del sector urbanitzable CAP-3 d'acord amb les observacions anteriors així com els quadres de superfícies de la memòria i s'ha d'indicar els intervals d'ús global predominant residencial i de l'ús tolerable terciari.» S'ha modificat la fitxa amb les variacions experimentades en l'ordenació, s'han inclòs els percentatges d'usos globals, però no s'han inclòs els condicionants dels informes sectorials sobre condicions de connexió i desenvolupament. Parcialment esmenat.
  
3. «S'ha de corregir l'ordenació al costat de la CV-901 i s'ha de reflectir la línia límit de la zona de servitud i d'acord amb el que expressa l'informe de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.» S'ha modificat l'ordenació, i queden les illes fora de la zona de servitud de carreteres i s'ha dibuixat una rotonda enfront del sector R-1. Aparentment esmenada a falta que es dibuixe en el pla la línia límit de la zona de servitud, excepte criteri contrari del representant de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports (COPUT) i del titular de la via.
  
4. «S'han d'arreplegar com a condicions per al desenvolupament del sector CAP-3, les que s'arrepleguen en el paràgraf tercer de l'informe de la Divisió de Recursos Hidràulics de la Direcció General d'Obres Públiques de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i els dos primers punts del condicionant primer 2) de la declaració d'impacte ambiental.» La documentació indica que la connexió de les aigües residuals als col·lectors generals haurà de ser a càrrec a les obres que desenvolupen aquest planejament i s'executaran d'acord amb les condicions de la COPUT, tal com s'indica en l'informe de la Divisió de Recursos Hidràulics de la Direcció General d'Obres Públiques de la COPUT. Parcialment esmenada, ja que és una condició de connexió que s'ha d'arreplegar en la fitxa del sector.
  
5. «Ha d'informar la Conselleria de Medi Ambient sobre les variacions introduïdes en relació amb la declaració d'impacte ambiental emesa el 22 d'octubre de 1999, o nova declaració.» No consta informe.
  
6. «S'ha de sol·licitar un nou informe de la conselleria competent en Educació.» La documentació justifica que s'ha incrementat la reserva de sòl a 1.500 metres quadrats, superfície que l'Ajuntament considera prou tenint en compte l'informe emés al seu dia i que està en tramitació el sector R-1 en què es reserven 5.000 metres quadrats de sòl de dotació pública escolar. No obstant això, no hi ha constància que la conselleria competent en Educació haja emés un nou informe.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de planejament general de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda:
  
Primer
  
Aprovar definitivament les submodificacions número 1, 2 i 3 de la modificació de les normes subsidiàries (1/1999) del municipi de Daya Nueva, i supedita la publicació i en conseqüència l'eficàcia fins que l'Ajuntament aporte la documentació degudament diligenciada en triple versió exemplar.
  
Segon
  
Acceptar de pla la desestimació formulada per l'Ajuntament respecte de la submodificació número 4.
  
Tercer
  
Suspendre l'aprovació definitiva de la submodificació número 5, fins que s'esmenen les observacions efectuades en la consideració tecnicojurídica tercera.
  
Amb data 3 de juliol de 2001, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme ha resolt:
  
Vist l'Acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 12 de juny de 2001, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència i es va supeditar la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'Ajuntament amb data 21 de juny de 2001 que, d'acord amb l'informe tècnic emés, complimenta en tots els seus aspectes el referit acord de la Comissió, resolc:
  
Ordenar la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de l'entrada en vigor, de conformitat amb el que disposa l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva n'excusa la notificació individualitzada.
  
Contra aquest acord que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4100, del 04-10-2001 (2001/9327)

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación de normas subsidiarias de Daya Nueva 1/1999.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4100

Fecha DOGV
:   04-10-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/9327

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 12 de junio de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la modificación de normas subsidiarias de Daya Nueva 1/1999. [2001/A9327]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes antecedentes y consideraciones:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El Ayuntamiento, en sesión plenaria celebrada el 12 de julio de 2000, acordó su exposición pública durante un mes, de la que informó mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.446 de 3 de marzo de 1999 y en el diario Información de 5 de febrero de 1999, sin que se presentaran alegaciones, se aprobó provisionalmente el documento de modificaciones puntuales el 12 de julio de 2000 y se adoptó el compromiso de en cumplimiento del condicionante previsto en la DIA de abastecer de agua potable a las zonas de ordenación pormenorizada que se prevén.
  
2. La última documentación remitida está integrada por memoria informativa y justificativa, y Planos de ordenación vigente, modificación propuesta y estudio de impacto ambiental, habiéndose presentado todos los documentos sin diligenciar.
  
3. El objeto del presente expediente es introducir cinco modificaciones en las normas subsidiarias vigentes en el municipio, que tienen el siguiente contenido:
  
1) Aumentar la dotación destinada a red primaria de zonas verdes de sistema general de zonas verdes, hoy PQL, ubicado en suelo no urbanizable junto a Puebla de Rocamora. Se incrementa de los 3.400 metros cuadrados que tiene actualmente a los 11.300 metros cuadrados en total que se prevén.
  
2) Creación de una zona de dotación deportiva, red primaria y estructural de 2.000 metros cuadrados en suelo no urbanizable en las proximidades de la existente.
  
3) Cambio de ubicación y ampliación del actual vertedero perteneciente a la red primaria de infraestructuras, servicio urbano de vertedero. El vertedero actual está en suelo no urbanizable junto a la carretera CV-901, la propuesta propone el vertedero en una parcela de 7.154,72 metros cuadrados de suelo no urbanizable.
  
4) Creación de un sector de SAU de uso industrial con una superficie de 10.975,86 metros cuadrados, al que se le dota directamente de ordenación pormenorizada desde la propia modificación de las normas subsidiarias. El Ayuntamiento renuncia a esta modificación en su documentación aprobada el 12 de julio de 2000 e incorpora la superficie al sector RES-3.
  
5) Suelo urbanizable con ordenación pormenorizada residencial RES-3. Se amplia el sector inicialmente propuesto con la adición del suelo que se incluía en la modificación anterior número 4 que constituía el sector I-2 para actividades vinculadas a usos agrícolas y de la que ahora se desiste.
  
Los parámetros principales de la ordenación propuesta son 32.084,22 metros cuadrados de superficie total; 3.125,46 metros cuadrados de jardines más 266,55 metros cuadrados que no son computables; 2.165,05 metros cuadrados de jardines y áreas ajardinadas de red primaria más 37,78 metros cuadrados que no son computables, 797,74 metros cuadrados de red viaria de red secundaria y 1.667,24 metros cuadrados de red viaria primaria, 1.500 metros cuadrados de equipamiento educativo y 797,74 de equipamiento asistencial, 268 metros cuadrados de equipamiento deportivo de red primaria, 14.021,55 metros cuadrados de parcelas edificables lucrativas para un número máximo de 123 viviendas y 431 habitantes. El IEB es de 0,5 metros cuadrados/metros cuadrados que aplicado a 29.651 metros cuadrados de superficie produce una edificabilidad total de 14.825,59 metros cuadrados.
  
4. Constan en el expediente los siguientes informes:
  
- Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 5 de abril de 2000, favorable, excepto a la modificación puntual 2.4 relativa al suelo urbanizable para instalaciones vinculadas a actividades agrarias, que se condiciona a que la zona de protección de la carretera CV-901 (antigua AV-3019) se incluya en la red estructural de dotaciones, con el único uso de zona verde no computable.
  
El Ayuntamiento ha desistido de esta modificación, pero ha incorporado la superficie del sector I-2 al sector residencial RES-3, por lo que de acuerdo con lo manifestado por el representante del citado organismo, en esta Comisión Informativa, se deberá estudiar los accesos del sector R-3 respecto a la rotonda prevista del R-1.
  
- Diputación Provincial de Alicante, Departamento de Carreteras. de fecha 5 de abril de 2000, en el que se hace la siguiente observación: «Las alineaciones de edificaciones, etc., de la zona incluida en la modificación puntual quinta, serán prolongación de las que ya existen en la zona urbana colindante con la misma, en la margen izquierda de la vía provincial CV-901».
  
- Conselleria de Educación y Cultura de fecha 20 de diciembre de 1999, en el que se hace la siguiente observación: «es necesario que por parte del Ayuntamiento se incorpore al expediente un informe en el que se justifique la posibilidad de satisfacer la demanda escolar futura, a la vista de los datos sobre reservas de suelo escolar existentes, potencial de habitantes, e idoneidad o no de la planificación de suelo con este destino en el sector RES-3, ajustándose en su caso a los módulos previstos por la LOGSE».
  
- Conselleria de Sanidad, de fecha 22 de noviembre de 1999, favorable.
  
- División Recursos Hidráulicos, Dirección general de Obras Públicas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 3 de octubre de 2000 con el siguiente contenido:
  
«A petición del Ayuntamiento de Daya Nueva, con motivo de la tramitación del expediente de modificación puntual de sus normas subsidiarias de planeamiento, se informa que la Generalitat Valenciana, a través de la entidad de saneamiento, está ejecutando una planta depuradora comarcal sita en el término municipal de San Fulgencio y a la que llegarán, además de las aguas residuales generales por este municipio, las de Daya Vieja y Daya Nueva.
  
En los datos previstos por el Ayuntamiento se habla de incremento poblacional cifrado en 431 habitantes, lo cual entra dentro de lo previsto por la capacidad de la planta depuradora.
  
No obstante, la conexión de esta agua residuales a los colectores generales deberá correr con cargo a las obras que desarrollen el nuevo planeamiento y efectuarse en el lugar y condiciones que previamente sean establecidos por esta Conselleria, a fin de compatibilizarlas con las obras en marcha.»
  
- Conselleria de Comercio. Emite informe el 12 de noviembre de 1999 con observaciones respecto a la superficie reservada para aparcamientos en el RES-3.
  
- Juzgado privativo de Aguas del Azud de Alfeitamí. Emite informe con fecha 11 de noviembre 1999 favorable sobre el canal de riego afectado con condiciones a las obras.
  
- Conselleria de Medio Ambiente. Emite con fecha 22 de octubre de 1999 declaración de impacto ambiental favorable con observaciones respecto a las condiciones de clausura del actual vertedero, condicionantes de la instalación del nuevo y condiciones de desarrollo de los nuevos suelos urbanizables.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
1. La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
2. La documentación está completa a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU y 45 y siguientes de su Reglamento de Planeamiento. No obstante, debe diligenciarse con la fecha de aprobación plenaria todo el documento técnico remitido.
  
3. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en líneas generales, correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, de acuerdo con la documentación remitida por el Ayuntamiento y con entrada en el Servicio Territorial de Urbanismo el 11 de junio de 2001.
  
Respecto a la modificación tercera la nueva documentación indica que los terrenos se obtendrán por expropiación y que se asumen los condicionantes establecidos en la DIA para la instalación del vertedero de residuos inertes previa la tramitación del correspondiente procedimiento de evaluación de impacto ambiental y se clausurará y restaurarán los terrenos del actual vertedero y asimismo, se aporta plano de acceso desde la red de carreteras a la nueva ubicación. Por tanto, se consideran recogidos en el documento los condicionantes señalados en la declaración de impacto ambiental a falta de la correcta diligencia del documento.
  
Respecto a la modificación quinta, siguen manteniéndose las siguientes observaciones:
  
1. «Debe aportarse cálculo del Aprovechamiento Tipo indicando si el suelo dotacional de red primaria está obtenido y por tanto excluido del cálculo.» No se aporta. No subsanada.
  
2. «Deberán corregirse las fichas del sector urbanizable RES-3 de acuerdo con las observaciones anteriores así como los cuadros de superficies de la memoria e indicarse los intervalos de uso global predominante residencial y del uso tolerable terciario.» Se ha modificado la ficha con las variaciones experimentadas en la ordenación, se han incluido los porcentajes de usos globales, pero no se han incluido los condicionantes de los informes sectoriales sobre condiciones de conexión y desarrollo. Parcialmente subsanado.
  
3. «Debe corregirse la ordenación junto a la CV-901 reflejando la línea límite de la zona de servidumbre y de acuerdo con lo expresado en el informe de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.» Se ha modificado la ordenación, quedando las manzanas fuera de la zona de servidumbre de carreteras y se ha dibujado una rotonda frente al sector R-1. Aparentemente subsanada a expensas que se dibuje en el plano la línea límite de la zona de servidumbre, salvo criterio contrario del representante de la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (COPUT) y del titular de la vía.
  
4. «Deben recogerse, como condiciones para el desarrollo del sector RES-3, las que se recogen en el párrafo tercero del informe de División de Recursos Hidráulicos de la Dirección General de Obras Públicas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y los dos primeros puntos del condicionante primero, 2) de la declaración de impacto ambiental.» La documentación indica que la conexión de las aguas residuales a los colectores generales deberán correr a cargo a las obras que desarrollen este planeamiento y se ejecutarán de acuerdo a las condiciones de la COPUT tal como se indica en el informe de la División de Recursos Hidráulicos de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT. Parcialmente subsanada, ya que es una condición de conexión que debe recogerse en la ficha del sector.
  
5. «Debe informar la Conselleria de Medio Ambiente sobre las variaciones introducidas en relación con la declaración de impacto ambiental emitida el 22 de octubre de 1999, o nueva declaración.» No consta informe.
  
6. «Debe solicitarse nuevo informe de la conselleria competente en Educación.» La documentación justifica que se ha incrementado la reserva de suelo a 1.500 metros cuadrados, superficie que el Ayuntamiento considera suficiente teniendo en cuenta el informe emitido en su día y que está en tramitación el sector R-1 en el que se reservan 5.000 metros cuadrados de suelo dotación pública escolar. No obstante, no se tiene constancia de que la conselleria competente en Educación haya emitido nuevo informe.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:
  
Primero
  
Aprobar definitivamente las submodificaciones números 1, 2 y 3 de la modificación de las normas subsidiarias (1/1999) del municipio de Daya Nueva, supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia hasta que el Ayuntamiento aporte documentación debidamente diligenciada por triplicado ejemplar.
  
Segundo
  
Aceptar de plano el desestimiento formulado por el Ayuntamiento respecto de la submodificación número 4.
  
Tercero
  
Suspender la aprobación definitiva de la submodificación número 5, hasta que se subsanen las observaciones efectuadas en la consideración técnico-jurídica tercera.
  
Con fecha 3 de julio de 2001, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo ha resuelto:
  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 12 de junio de 2001 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 21 de junio de 2001 que, de acuerdo con el informe técnico emitido, cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML