Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3744, del 08-05-2000 (2000/2747)

RESOLUCIÓ de 20 de març de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'Acord de 22 de desembre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, que fa referència a la modificació puntual número 20 del Pla General de Sant Joan d'Alacant.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3744

Data del DOGV
:   08-05-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/2747

CVE


Data del document
:   20-03-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 20 de març de 2000, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'Acord de 22 de desembre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, que fa referència a la modificació puntual número 20 del Pla General de Sant Joan d'Alacant. [2000/M2747]
  
Vist l'expedient de referència i d'acord amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública, per mitjà de l'acord del ple de l'ajuntament, en la sessió celebrada el 22 d'octubre de 1998. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar provisionalment el 12 d'abril de 1999.
  
Segon. El projecte consta de memòria informativa i justificativa, i plànols d'informació i ordenació.
  
Tercer. El present expedient té per objecte la reordenació d'una àrea de sòl urbà, adjacent a l'anomenada ronda del municipi, a fi de poder obtenir gratuïtament la cessió dels terrenys afectats per aquesta en la zona i aconseguir una ordenació en continuïtat amb el sector SUP-6 adjacent, ja en execució. Per a això, es proposa el canvi de grau primer norma 6 a grau segon norma 15 en una superfície aproximada de 4.420 m2.
  
Es justifica la proposta en una millor ordenació de l'àrea i en el conveni subscrit entre l'Ajuntament i els propietaris, els quals cedeixen gratuïtament 1.861 m2 , que inclou els afectats pel traçat viari i 406 m2 de cessió a l'ajuntament en l'àrea de sòl urbanitzable no programat adjacent, que en el desenvolupament d'aquest es destinarà a zona verda.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió del 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant LRAU).
  
Segona. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que estableix l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera. De la mateixa manera que passa amb les modificacions 19 i 21 que es tramiten conjuntament, la modificació proposada fa referència al nivell d'ordenació detallada establit en la LRAU, per la qual cosa les determinacions que conté l'expedient es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de l'esmentat text legal.
  
tament lucratiu privat, per la qual cosa cal establir les mesures compensatòries necessàries per a mantenir la proporció i qualitat de les dotacions públiques previstes, d'acord amb el que estableix l'article 55.3 de la LRAU, que es concreten en la cessió de 406 m2 de zona verda.
  
Per tot això, no es veuen obstacles per a l'aprovació de la modificació.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de planejament de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que estableixen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 20 del Pla General de Sant Joan d'Alacant.
  
Contra aquest acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons estableixen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció que donen la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3744, del 08-05-2000 (2000/2747)

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la modificación puntual número 20 del Plan General de Sant Joan d'Alacant.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3744

Fecha DOGV
:   08-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/2747

CVE


Fecha del documento
:   20-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 20 de marzo de 2000, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el Acuerdo de 22 de diciembre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo a la modificación puntual número 20 del Plan General de Sant Joan d'Alacant. [2000/M2747]
  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento en sesión celebrada el 22 de octubre de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 12 de abril de 1999.
  
Segundo. El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, y planos de información y ordenación.
  
Tercero. El presente expediente tiene por objeto la reordenación de un área de suelo urbano, colindante a la denominada ronda del municipio, al objeto de poder obtener gratuitamente la cesión de los terrenos afectados por la misma en la zona y conseguir una ordenación en continuidad con el sector SUP-6 colindante, ya en ejecución. Para ello se propone el cambio de grado primero norma 6 a grado segundo norma 15 en una superficie aproximada de 4.420 m2.
  
Se justifica la propuesta en una mejor ordenación del área y en el convenio suscrito entre el ayuntamiento y los propietarios, los cuales ceden gratuitamente 1.861 m2 , que incluye los afectados por el trazado viario y 406 m2 de cesión al ayuntamiento en el área de suelo urbanizable no programado colindante, que en el desarrollo del mismo se destinará a zona verde.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el art. 27 de la LRAU.
  
Tercera. Al igual que sucede con las modificaciones 19 y 21 que se tramitan conjuntamente, la modificación propuesta se refiere al nivel de ordenación pormenorizada establecido en la LRAU, por lo que las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 del citado texto legal.
  
La modificación supone aumento de aprovechamiento lucrativo privado, por lo que procede contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la LRAU, que se concretan en la cesión de 406 m2 de zona verde.
  
Por todo ello no se observan obstáculos para la aprobación de la modificación.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 20 del Plan General de Sant Joan d'Alacant.
  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML