Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3985, del 24-04-2001 (2001/3113)

ACORD de 8 de març de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de les Normes Subsidiàries: Zona R-4, de Teresa de Cofrentes.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3985

Data del DOGV
:   24-04-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/3113

CVE


Data del document
:   08-03-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Teresa de Cofrentes](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 8 de març de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació de les Normes Subsidiàries: Zona R-4, de Teresa de Cofrentes. [2001/3113]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Teresa de Cofrentes referit a la modificació de les Normes Subsidiàries: Zona R-4, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant Acord del ple de l'Ajuntament en sessió de 27 de setembre de 2000. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 29 de novembre de 2000.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i plans.
  
L'objecte de la modificació és la reordenació dels blocs lineals d'ús residencial que es troben en el carrer extramurs, en la Zona R-4. Es pretén desplaçar el pas de 17 metres d'amplària existent entre blocs d'edificació, que en el seu dia es va deixar a fi de respectar el traçat de la pujada al cementeri, fins a la zona del xamfrà, i s'agrupa així l'edificació i es modifica el traçat de la senda. La superfície ocupada pel pas actualment és de 255 m2, i la proposta de 368 m2.
  
La modificació es justifica en la necessitat de regularitzar geomètricament els volums edificables, ja que part del xamfrà va ser construïda en una promoció d'habitatges anterior, i queda la part restant d'aquest xamfrà com a jardí, al qual es pretén afegir els 17 m de pas, al mateix temps que l'edificació es regularitza en un sol bloc. Tots els terrenys afectats pel canvi proposat són de propietat municipal, inclosos els annexos a l'antiga senda per la qual cosa el traçat final es pot variar sense cap trastorn. No es produeix augment d'aprofitament lucratiu. Els canvis no afecten les ordenances aplicables en la zona, ni als paràmetres d'alçària, edificabilitat, etc.
  
Tercer
  
Durant la tramitació de l'expedient no s'han sol·licitat informes sectorials.
  
Quart
  
Teresa de Cofrentes té les Normes Subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 29 de novembre de 1988.
  
El director General d'urbanisme, amb data 24 de juliol de 2000, emet l'informe favorable a la present modificació.
  
Cinqué
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 28 de febrer de 2001, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i es compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU, i s'ajusten al que exigeix l'article 55 de la LRAU, ja que no es produeix increment d'aprofitament lucratiu.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 I 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 8 de març de 2001, acorda aprovar definitivament la modificació de les Normes Subsidiàries: Zona S-4 del municipi de Teresa de Cofrentes.
  
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'UN MES, comptador a partir de l'endemà de la seua publicació.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 8 de març de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3985, del 24-04-2001 (2001/3113)

ACUERDO de 8 de marzo de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias: Zona R-4 de Teresa de Cofrentes.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3985

Fecha DOGV
:   24-04-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/3113

CVE


Fecha del documento
:   08-03-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Teresa de Cofrentes](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 8 de marzo de 2001 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación de las Normas Subsidiarias: Zona R-4 de Teresa de Cofrentes. [2001/3113]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Teresa de Cofrentes referido a la Modificación de las Normas Subsidiarias: Zona R-4, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 27 de septiembre de 2.000. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 29 de noviembre de 2.000.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria y Planos.
  
El objeto de la Modificación es la reordenación de los bloques lineales de uso residencial que se encuentran en la calle extramuros, en la zona R-4. Se pretende desplazar el paso de 17 metros de achura existente entre bloques de edificación, que en su día se dejó con objeto de respetar el trazado de la subida al Cementerio, hasta la zona del chaflán, agrupando así la edificación y modificando el trazado de la senda. La superficie ocupada por el paso actualmente es de 255 m2, y la propuesta de 368 m2.
  
La Modificación se justifica en la necesidad de regularizar geométricamente los volúmenes edificables, ya que parte del chaflán fue construída en una promoción de viviendas anterior, quedando la parte restante de este chaflán como jardín, al cuál se pretende añadir los 17 m. de paso, a la vez que la edificación se regulariza en un solo bloque. Todos los terrenos afectados por el cambio propuesto son de propiedad municipal, incluídos los anexos a la antigua senda por lo que el trazado final se puede variar sin ningún trastorno. No se produce aumento de aprovechamiento lucrativo. Los cambios no afectan a las ordenanzas aplicables en la zona, ni a los parámetros de altura, edificabilidad, etc.
  
Tercero
  
Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.
  
Cuarto
  
Teresa de Cofrentes cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 29 de noviembre de 1988.
  
El director general de urbanismo con fecha 24 de julio de 2000 emite informe favorable a la presente Modificación.
  
Quinto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de febrero de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, y se ajustan a lo exigido en el art.55 de la LRAU por cuanto no se produce incremento de aprovechamiento lucrativo.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 8 de marzo de 2001, acuerda: Aprobar definitivamente la modificación de las Normas Subsidiarias: Zona S-4 del municipio de Teresa de Cofrentes.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de su publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 8 de marzo de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML