Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5814, del 25-07-2008 (2008/9175)

Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, de 25 de març de 2008, relativa a la modificació puntual núm. 16 del Pla general de la Vall d'Uixó. Expte 2008/0032 Vall d'Uixó.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5814

Data del DOGV
:   25-07-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/9175

CVE


Data del document
:   25-03-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Vall d'Uixó, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, de 25 de març de 2008, relativa a la modificació puntual núm. 16 del Pla general de la Vall d'Uixó. Expte 2008/0032 Vall d'Uixó. [2008/9175]  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 16 del Pla general de la Vall d'Uixó, i de conformitat amb els següents,  
Antecedents  
Primer. L'Ajuntament de la Vall d'Uixó va acordar el 26 de setembre de 2007 exposar al públic la modificació, la qual cosa es va dur a terme mitjançant anuncis publicats en el periòdic Mediterraneo d'11 d'octubre de 2007, i en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 31 d'octubre de 2007. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no s'hi va formular cap al·legació, el Ple va aprovar provisionalment la modificació en sessió de 10 de gener de 2008.  
Segon. El projecte consta de memòria i plànols.   
Tercer. L'objecte de la modificació és el canvi de qualificació del sòl urbà qualificat com a equipament de xarxa primària destinat a habitatges dedicats a residència permanent en règim de lloguer per a persones majors, discapacitats o menors de 35 anys, que passa a qualificar-se com a equipament educatiu, també de la xarxa primària de dotacions.  
Dins de l'àrea d'ordenança II Eixamplament del sòl urbà, el Pla general qualificava una parcel·la de 1.507 m² com a sòl dotacional destinat a habitatges dedicats a residència permanent en règim de lloguer per a persones majors, discapacitats o menors de 35 anys. Amb la modificació es canvia aquest ús pel de sistema educatiu. Aquest canvi es justifica per la necessitat ampliar l'Institut d'Educació Secundària Honori García.  
Quart. El 6 de febrer de 2008 es va traslladar la modificació al Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans i a la Direcció General de Règim Econòmic de la Conselleria d'Educació perquè pogueren efectuar al·legacions. El 4 de març de 2008 la Direcció General d'Infraestructures de la Conselleria d'Educació ha emés informe favorable.  
Fonaments de dret  
Primer. Aquesta modificació puntual del Pla general de la Vall d'Uixó s'ha tramitat després de l'entrada en vigor de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, urbanística valenciana (d'ara endavant LUV), per la qual cosa li és ja aplicable la nova llei.  
Segon. La tramitació d'aquesta modificació puntual del Pla general de planejament de la Vall d'Uixó ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 94.1 i 64 de la LUV. La documentació està completa, en compliment del que disposa l'article 64 i concordants de la LUV.  
Tercer. L'article 36.3 de la LUV estableix que "la competència per a l'aprovació definitiva de l'ordenació estructural correspon a la Generalitat". D'altra banda, l'article 37.2 de la LUV disposa que "les decisions sobre l'ordenació detallada corresponen al municipi", i afig després que "la competència per a l'aprovació definitiva dels plans que només facen referència a l'ordenació detallada correspon a l'ajuntament". "L'article 37 de la LUV ha sigut desplegat per l'article 121 del Reglament d'ordenació i gestió urbanística i territorial, aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig (d'ara endavant ROGTU) que, després d'assenyalar en l'apartat segon que "l'ordenació detallada pot ser establida, en sòl urbà, pels plans generals o per plans de reforma interior o estudis de detall, i en urbanitzable, mitjançant pla parcial", afig en l'apartat tercer que "és competència municipal l'aprovació i modificació de l'ordenació detallada".  
En el cas que ens ocupa el sòl dotacional que es modifica forma part de la xarxa primària que conforma l'ordenació estructural, per la qual cosa la competència per a l'aprovació definitiva és autonòmica.  
Quart. La modificació puntual del Pla general que s'examina té com a objecte canviar la qualificació d'un sòl dotacional de la xarxa primària, que passa de la qualificació (en la terminologia de l'article 132 del ROGTU) de sòl dotacional de la xarxa primària dotacional residencial (PDR) a la de sòl dotacional de la xarxa primària educatiu cultural (PED). L'Ajuntament justifica la modificació en la necessitat permetre l'ampliació de l'institut Honori García, limítrof amb la parcel·la la qualificació de la qual es modifica.  
La modificació que s'examina s'ajusta a criteris de racionalitat i millor satisfacció de l'interés general, sense que existisca obstacle a la seua aprovació definitiva.  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general d'Ordenació del Territori, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa el 10.a) del Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre.  
En virtut de tot el que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda:   
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 16 del Pla general de la Vall d'Uixó.  
Contra aquest acord, que no esgota la via administrativa, podrà interposar-se recurs d'alçada, en el termini d'un mes, davant de la secretària autonòmica de Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, això sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.  
Castelló, 25 de març de 2008.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5814, del 25-07-2008 (2008/9175)

Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, de 25 de marzo de 2008, relativa a la modificación puntual nº 16 del Plan General de Vall d'Uixó. Expte 2008/0032 Vall d'Uixó.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5814

Fecha DOGV
:   25-07-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/9175

CVE


Fecha del documento
:   25-03-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Vall d'Uixó, la](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, de 25 de marzo de 2008, relativa a la modificación puntual nº 16 del Plan General de Vall d'Uixó. Expte 2008/0032 Vall d'Uixó. [2008/9175]  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº16 del Plan General de Vall d'Uixó, y de conformidad con los siguientes,  
Antecedentes  
Primero. El Ayuntamiento de Vall d'Uixó acordó el 26 de septiembre de 2007 exponer al público la modificación, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Mediterráneo de 11 de octubre de 2007 y en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana de 31 de octubre de 2007. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formuló ninguna alegación, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 10 de enero de 2008.  
Segundo. El proyecto consta de memoria y planos.   
Tercero. El objeto de la modificación es el cambio de calificación del suelo urbano calificado como equipamiento red primaria destinado a viviendas dedicadas a residencia permanente en régimen de alquiler para personas mayores, discapacitados o menores de 35 años, que pasa a calificarse como equipamiento educativo, también de la red primaria de dotaciones.  
Dentro del área de ordenanza II Ensanche del suelo urbano, el Plan General calificaba una parcela de 1.507 m² como suelo dotacional destinado a viviendas dedicadas a residencia permanente en régimen de alquiler para personas mayores, discapacitados o menores de 35 años. Con la modificación se cambia este uso por el de sistema educativo. Este cambio se justifica por la necesidad de ampliar el instituto de educación secundaria Honori García.  
Cuarto. El 6 de febrero de 2008 se dio traslado de la modificación al Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos y a la Dirección General de Régimen Económico de la Conselleria de Educación para que pudieran efectuar alegaciones. El 4 de marzo de 2008 se ha emitido informe favorable por parte de la Dirección General de Infraestructuras de la Conselleria de Educación.  
Fundamentos de derecho  
Primero. La presente modificación puntual del Plan General de Vall d'Uixó se ha tramitado después de la entrada en vigor de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (en adelante LUV), por lo que le es ya aplicable la nueva Ley.  
Segundo. La tramitación de la presente modificación puntual del Plan General de Planeamiento de Vall d'Uixó ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 94.1 y 64 de la LUV. La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 64 y concordantes de la LUV.  
Tercero. El artículo 36.3 de la LUV establece que "la competencia para la aprobación definitiva de la ordenación estructural corresponde a la Generalitat". Por otra parte, el artículo 37.2 de la LUV dispone que "las decisiones sobre la ordenación pormenorizada corresponden al Municipio", añadiéndose luego que "la competencia para la aprobación definitiva de los planes que sólo se refieran a la ordenación pormenorizada corresponde al Ayuntamiento". "El artículo 37 de la LUV ha sido desarrollado por el artículo 121 del Reglamento de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo (en adelante ROGTU), que, tras señalar en su apartado segundo que "la ordenación pormenorizada puede ser establecida, en suelo urbano, por los Planes Generales o por Planes de Reforma Interior o estudios de detalle, y en urbanizable, mediante Plan Parcial", añade en su apartado tercero que "es competencia municipal la aprobación y modificación de la ordenación pormenorizada"  
En el caso que nos ocupa el suelo dotacional que se modifica forma parte de red primaria que conforma la ordenación estructura, por lo que la competencia para la aprobación definitiva es autonómica.  
Cuarto. La modificación puntual del Plan General que se examina tiene por objeto cambiar la calificación de un suelo dotacional de la red primaria, que pasa de la calificación (en la terminología del artículo 132 del ROGTU) de suelo dotacional de la red primaria dotacional- residencial (PDR) a la de suelo dotacional de la red primaria educativo cultural (PED). La modificación la justifica el Ayuntamiento en la necesidad de permitir la ampliación del instituto Honorio García, colindante con la parcela cuya calificación se modifica.  
La modificación que se examina se ajusta a criterios de racionalidad y mejor satisfacción del interés general, sin que exista obstáculo a su aprobación definitiva.  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10.a) del Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda:   
Aprobar definitivamente las modificación puntual nº16 del Plan General de Vall d'Uixó.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada, en el plazo de un mes, ante la Secretaria Autonómica de Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.  
Castellón, 25 de marzo de 2008.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML