Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3127, del 21-11-1997 (1997/11806)

RESOLUCIÓ de 14 de novembre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a l'aprovació definitiva de la relació de propietaris afectats i dels béns i drets de necessària ocupació per l'expropiació corresponent a la Fase 1 (sòl no urbanitzable de els termes municipals de Benidorm i de Finestrat) del projecte per a l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat en l'àrea de reserva delimitada entre les termes municipals de Benidorm i de Finestrat.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3127

Data del DOGV
:   21-11-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES ANUNCIS - EXPROPIACIONS

Número del document
:   1997/11806

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

3836 RESOLUCIÓ de 14 de novembre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a l'aprovació definitiva de la relació de propietaris afectats i dels béns i drets de necessària ocupació per l'expropiació corresponent a la Fase 1 (sòl no urbanitzable de els termes municipals de Benidorm i de Finestrat) del projecte per a l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat en l'àrea de reserva delimitada entre les termes municipals de Benidorm i de Finestrat. [97/X11806]
  
Vista la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació per taxació conjunta, elaborada sota la supervisió de la Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, de la qual resulten rellevants els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Per resolució de 29 de juliol de 1997, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va aprovar la delimitació d'una àrea de reserva per a la formació de patrimoni públic de sòl (de la Generalitat) entre els termes municipals de Benidorm i de Finestrat, juntament amb la serra de Cortina. La reserva s'aprova per mitjà d'un pla especial, segons l'article 99 de la Llei Reguladora l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
Els terrenys inclosos dins de l'àrea de reserva abans mencionada, d'acord amb els estudis preliminars realitzats per la Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, reuneixen condicions òptimes per a la instal·lació d'un parc temàtic, així com de les imprescindibles infraestructures annexes i de les diverses instal·lacions complementàries de suport a aquest, que convenen a la seua realització.
  
Tercer
  
A fi de poder iniciar les obres del parc tan prompte com es concreten els detalls tècnics dels projectes necessaris per a la seua realització material, és imprescindible que la Generalitat dispose al més prompte possible dels terrenys necessaris per a executar-los i els adquirisca mitjançant expropiació forçosa. Amb aquest propòsit la mercantil pública Societat Parc Temàtic d'Alacant va elaborar, sota la supervisió de la Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial, un projecte d'expropiació i taxació conjunta i una relació de béns i drets afectats i de necessària ocupació. El projecte i la relació de béns es va redactar desglossat en dues fases (Fase I i Fase II) territorialment diferenciades i susceptibles de tramitació independent i de resolucions diferenciades. Sengles fases corresponen respectivament als terrenys, la classificació dels quals de sòl és «no urbanitzable» (Fase I) i els terrenys, la classificació dels quals és «sòl urbanitzable» (Fase II).
  
Quart
  
El dia 14 d'agost de 1997, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va adoptar la resolució de sotmetre a exposició pública el projecte d'expropiació forçosa per taxació conjunta i la relació de béns i drets afectats per l'expropiació, per a l'ampliació de patrimoni públic de sòl de la Generalitat, en l'àrea de reserva delimitada entre els termes municipals de Benidorm i de Finestrat.
  
La citada resolució es va publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 22 d'agost de 1997, en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, de 20 d'agost de 1997, i en el periòdic La Verdad d'Alacant, el 22 d'agost de 1997, i es va atorgar com a termini general per a formular al·legacions fins el 30 de setembre de 1997 o, per als propietaris, el major termini que resulte de comptar un mes des que se'ls practique la corresponent notificació.
  
Cinquè
  
Les al·legacions presentades durant el període d'informació pública s'han agrupat en 32, atesa la similitud de contingut d'algunes d'aquestes, i són contestades mitjançant l'informe existent en l'expedient administratiu, pel que fa a la titularitat i propietat de les finques.
  
Sisè
  
Per a major claredat es fa constar que no és objecte d'aquesta resolució dirimir les al·legacions presentades sobre valoració dels terrenys i els altres béns afectats, que seran resoltes quan la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant es pronuncie sobre el projecte d'expropiació per taxació conjunta.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La legitimació expropiatòria que assisteix a l'administració de la Generalitat per al procediment tendent a adquirir, per aquesta via, els terrenys a què es refereix aquesta resolució, es fonamenta en les previsions de l'article 99 de la LRAU i en l'existència de la pertinent àrea de reserva delimitada mitjançant un pla especial. La finalitat de l'expropiació és, per tant, l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat, i la ulterior gestió dels béns expropiats s'haurà de subjectar a les previsions del citat precepte legal.
  
Segon
  
En relació amb les al·legacions que addueixen la no procedència d'ampliar el patrimoni públic del sòl de la Generalitat Valenciana (article 99 de la LRAU), com a mesura per a coadjuvar la implantació d'un parc temàtic a la província d'Alacant, convé assenyalar:
  
1. És legítim que l'administració valenciana, des de la seua competència en matèria de turisme i promoció econòmica regional (article 31 i següents de l'Estatut d'Autonomia), promoga la implantació d'un parc temàtic de grans dimensions a la Comunitat Valenciana.
  
2. L'amplitud de la reserva expropiatòria sobre la qual s'opera es justifica per la necessitat de realitzar diverses obres públiques necessàries per al condicionament del sòl que requereix l'activitat turística singular que s'ha d'implantar, així com per a formar una reserva de protecció paisatgística en l'entorn d'aquesta.
  
3. Que els fins socials pretesos en efectuar la reserva de què és causa aquest expedient són plenament coincidents amb els enunciats en l'article 99 de la LRAU, per a l'ampliació del patrimoni públic del sòl.
  
No obstant això, a la vista de les al·legacions formulades per diversos propietaris de terrenys classificats d'urbanitzables i atès l'avançat estat d'elaboració dels treballs d'un pla especial d'ordenació d'usos i infraestructures en l'entorn del parc temàtic, sembla prudent diferir per al seu millor estudi la resolució sobre la necessitat d'ocupar els mencionats sòls urbanitzables, amb vista a compatibilitzar, en la millor mesura possible, l'actuació pública pretesa, amb el normal desenvolupament de l'activitat urbanística susceptible d'impuls o d'iniciativa privada.
  
Tercer
  
A la vista de les al·legacions relatives a la titularitat dels terrenys, s'observa que falta la delimitació entre finques confrontants, existeixen diverses superfícies de terreny de titularitat controvertida respecte de les quals procedeix que les actuacions s'entenguen amb els qui han aportat a l'expedient títols contradictoris, sense que procedisca, en aquest moment, prejutjar quins d'aquests han de prevaler.
  
Quart
  
Procedeix rectificar la relació de béns i drets sotmesa inicialment a informació pública, de conformitat amb les correccions que consten en l'expedient, i s'incorpora, com annex I a aquesta resolució, un nou quadre resum descriptiu dels béns i els drets afectats que s'enuncien els noms de propietaris i de qui són tinguts com a propietaris d'aquests. Les correccions que motiven cada rectificació consten en els informes incorporats a l'expedient, respecte a cada una de les al·legacions presentades.
  
Cinquè
  
De conformitat amb l'article 219 TRLS, una vegada dictada aquesta resolució, s'haurà de remetre l'expedient a la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant per a l'aprovació definitiva i resolució sobre la valoració dels béns i els drets afectats del projecte d'expropiació per taxació conjunta de l'àrea de reserva per a la constitució del patrimoni públic del sòl de la Generalitat Valenciana, segons estableix l'article 10 d) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Per tot això, resolc:
  
1. Aprovar definitivament la relació de propietaris afectats i béns i drets de necessària ocupació per l'expropiació corresponent a la Fase 1 (sòl no urbanitzable de els termes municipals de Benidorm i de Finestrat) del projecte per a l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat en l'àrea de reserva delimitada entre les termes municipals de Benidorm i de Finestrat.
  
Allò que s'ha acordat en aquesta resolució no obsta perquè, si s'acreditara en legal forma que la titularitat d'un bé o dret correspon a persona distinta de la figurada en l'expedient, s'entenguen amb aquesta les diligències posteriors, sense necessitat de retroacció de les actuacions.
  
2. Deixar en suspès per al seu ulterior estudi la resolució sobre la relació dels béns i els drets de necessària ocupació corresponent a la Fase II (sòl urbanitzable del terme municipal de Finestrat).
  
3. Ordenar la remissió de l'expedient de projecte d'expropiació per taxació conjunta de l'àrea de reserva per a la constitució de patrimoni públic de sòl, del parc temàtic de Benidorm-Finestrat, a la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant per a l'aprovació definitiva i perquè resolga sobre les al·legacions relatives a la valoració dels terrenys.
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, en allò que afecta al punt 1 es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de DOS MESOS, comptadors des del dia de la notificació o publicació d'aquesta. Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició del mencionat recurs, de conformitat amb els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i en l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
Respecte dels punts 2 i 3 no es pot interposar cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar el procediment ni produeixen indefensió.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3127, del 21-11-1997 (1997/11806)

RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la aprobación definitiva de la relación de propietarios afectados y de los bienes y derechos de necesaria ocupación, por la expropiación correspondiente a la fase 1 (suelo no urbanizable de los términos municipales de Benidorm y Finestrat), del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat, en el área de reserva delimitada entre los términos municipales de Benidorm y Finestrat.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3127

Fecha DOGV
:   21-11-1997

Sección del DOGV
:   OTROS ANUNCIOS - EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1997/11806

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

3836 RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la aprobación definitiva de la relación de propietarios afectados y de los bienes y derechos de necesaria ocupación, por la expropiación correspondiente a la fase 1 (suelo no urbanizable de los términos municipales de Benidorm y Finestrat), del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat, en el área de reserva delimitada entre los términos municipales de Benidorm y Finestrat. [97/X11806]
  
Vista la relación de bienes y derechos afectados por el Proyecto de Expropiación por tasación conjunta, elaborada bajo supervisión de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial, del que resultan relevantes los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por Resolución de 29 de julio de 1997, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes aprobó la delimitación de un área de reserva para la formación de patrimonio público de suelo (de la Generalitat) entre los términos municipales de Benidorm y Finestrat, junto a la Sierra Cortina. La reserva se aprueba mediante Plan Especial de conformidad con lo previsto en el artículo 99 de la LRAU.
  
Segundo
  
Los terrenos incluidos dentro del área de reserva antes mencionada, de acuerdo con los estudios preliminares realizados por la Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial, reúnen condiciones óptimas para la instalación de un parque temático, así como de las imprescindibles infraestructuras anexas y de las diversas instalaciones complementarias de apoyo al mismo, que convienen a su realización.
  
Tercero
  
A fin de poder iniciar las obras del parque tan pronto se concreten los detalles técnicos de los proyectos precisos para su realización material es imprescindible que la Generalitat disponga cuanto antes de los terrenos necesarios para ejecutarlos y los adquiera mediante expropiación forzosa. Con ese propósito la mercantil pública Sociedad ?Parque Temático de Alicante- elaboró, bajo supervisión de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación Territorial un Proyecto de Expropiación y tasación conjunta y una relación de bienes y derechos afectados y de necesaria ocupación. El proyecto y la relación de bienes se redactó desglosado en dos fases (Fase I y Fase II) territorialmente diferenciadas y susceptibles de tramitación independiente y de resoluciones diferenciadas. Sendas fases corresponden respectivamente a los terrenos cuya clasificación de suelo es ?no urbanizable- (fase I) y los terrenos cuya clasificación es ?suelo urbanizable- (fase II).
  
Cuarto
  
En fecha 14 de agosto de 1997, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, adoptó la resolución de someter a exposición pública el Proyecto de Expropiación Forzosa por tasación conjunta y la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación, para la ampliación de Patrimonio Público de Suelo de la Generalitat, en el área de reserva delimitada entre los términos municipales de Benidorm y Finestrat.
  
La citada resolución se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 22 de agosto de 1997, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante de fecha 20 de agosto de 1997, y en el periódico La Verdad de Alicante en fecha 22 de agosto de 1997, otorgándose como plazo general para formular alegaciones hasta el 30 de septiembre de 1997 o, para los propietarios, el mayor plazo que resulte de contar un mes desde que se les practique la correspondiente notificación.
  
Quinto
  
Las alegaciones presentadas, durante el periodo de información pública, se han agrupado en 32, dada la similitud de contenido de algunas de ellas, siendo contestadas mediante informe existente en el expediente administrativo, en lo referente a la titularidad y propiedad de las fincas.
  
Sexto
  
Para mayor claridad se hace constar que no es objeto de esta resolución dirimir las alegaciones presentadas sobre valoración de los terrenos y demás bienes afectados, que serán resueltas cuando la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante se pronuncie sobre el proyecto de expropiación por tasación conjunta.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La legitimación expropiatoria que asiste a la administración de la Generalitat para el procedimiento tendente a adquirir, por esta vía, los terrenos a los que se refiere esta resolución se fundamenta en las previsiones del artículo 99 de la LRAU y en la existencia de la pertinente área de reserva delimitada mediante Plan Especial. La finalidad de la expropiación es, por tanto, la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat y la ulterior gestión de los bienes expropiados habrá de sujetarse a las previsiones del citado precepto legal.
  
Segundo
  
En relación con las alegaciones que aducen la no procedencia de ampliar el patrimonio público del suelo de la Generalitat Valenciana (artículo 99 de la LRAU), como medida para coadyugar la implantación de un parque temático, en la provincia de Alicante, conviene señalar:
  
1º) Es legítimo que la administración Valenciana, desde su competencia en materia de turismo y promoción económica regional (artículo 31 y ss. del Estatuto de Autonomía), promueva la implantación de un parque temático de grandes dimensiones en la Comunidad Valenciana.
  
2º) La amplitud de la reserva expropiatoria sobre la que se opera, viene justificada por la necesidad de realizar diversas obras públicas necesarias para el acondicionamiento del suelo que requiere la actividad turística singular a implantar, así como para formar una reserva de protección paisajística en el entorno de ella.
  
3º) Que los fines sociales pretendidos al efectuar la reserva de la que es causa este expediente, son plenamente coincidentes con los enunciados en el artículo 99 de la LRAU para la ampliación del Patrimonio Público del Suelo.
  
No obstante, a la vista de las alegaciones formuladas por diversos propietarios de terrenos clasificados como urbanizables y dado el avanzado estado de elaboración de los trabajos de un Plan Especial de Ordenación de usos e infraestructuras en el entorno del Parque Temático, parece prudente diferir para su mejor estudio la resolución sobre la necesidad de ocupar dichos suelos urbanizables, en orden a compatibilizar, en la mejor medida posible la actuación pública pretendida, con el normal desarrollo de la actividad urbanística susceptible de impulso o iniciativa privada.
  
Tercero
  
A la vista de las alegaciones relativas a la titularidad de los terrenos, se aprecia que falta el deslinde entre fincas colindantes, existen diversas superficies de terreno de titularidad controvertida respecto de las que procede que las actuaciones se entiendan con quienes han aportado al expediente títulos contradictorios, sin que proceda en este momento prejuzgar cual de ellos ha de prevalecer.
  
Cuarto
  
Procede rectificar la relación de bienes y derechos sometida inicialmente a información pública, conforme a las correcciones que constan en el expediente, incorporándose como anexo I a esta resolución, nuevo cuadro resumen descriptivo de los bienes y derechos afectados en que se enuncien los nombres de propietarios y de quiénes son tenidos como propietarios de los mismos. Las correcciones que motivan cada rectificación constan en los informes incorporados al expediente, respecto a cada una de las alegaciones presentadas.
  
Quinto
  
Conforme a lo dispuesto en el artículo 219 TRLS, una vez dictada la presente resolución, deberá remitirse el expediente a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, para la aprobación definitiva y resolución sobre la valoración de los bienes y derechos afectados, del Proyecto de Expropiación por tasación conjunta del Area de Reserva para la constitución del Patrimonio Público del Suelo de la Generalitat Valenciana, según establece el artículo 10 d) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Por todo ello, resuelvo:
  
1. Aprobar definitivamente la relación de propietarios afectados y bienes y derechos de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a la fase 1 (suelo no urbanizable de los términos municipales de Benidorm y Finestrat), del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat en el área de reserva delimitada entre los términos municipales de Benidorm y Finestrat.
  
Lo acordado en esta resolución no obsta, para que, si se acreditara en legal forma que la titularidad de un bien o derecho, corresponde a persona distinta de la figurada en el expediente, se entiendan con ella las diligencias posteriores, sin necesidad de retroacción de las actuaciones.
  
2. Dejar en suspenso para su ulterior estudio la resolución sobre la relación de los bienes y derechos de necesaria ocupación correspondientes a la fase II (suelo urbanizable del término municipal de Finestrat).
  
3. Ordenar la remisión del expediente de Proyecto de Expropiación por tasación conjunta del área de reserva para la constitución de patrimonio público de suelo del ?Parque Temático de Benidorm-Finestrat?, a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, para su aprobación definitiva y para que resuelva sobre las alegaciones relativas a la valoración de los terrenos.-
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 1 se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de DOS MESES, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los arts. 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el art. 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno
  
Respecto de los puntos 2 y 3 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar el procedimiento ni producen indefensión.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML