Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2779, del 27-06-1996 (1996/838593)

RESOLUCIÓ de 27 de març de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, per la qual es va aprovar definitivament la modificació del Pla General de Canals, relativa a l'eliminació de la unitat d'execució UE-9.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2779

Data del DOGV
:   27-06-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/838593

CVE


Data del document
:   27-03-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 27 de març de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, per la qual es va aprovar definitivament la modificació del Pla General de Canals, relativa a l'eliminació de la unitat d'execució UE-9.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 6 de març de 1996, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Canals que fa referència a la modificació del Pla General, relativa a l'eliminació de la unitat d'execució UE-9, i de conformitat amb el que segueix:  
Antecedents de fet  
Primer: el projecte, el va aprovar inicialment el ple de l'Ajuntament en la sessió del dia 28 d'octubre de 1994 i, després del període pertinent d'informació pública, en el qual no s'hi van presentar al·legacions, el van aprovar provisionalment sense necessitat d'un nou acord plenari, ja que estava així expressament establert en l'acord d'aprovació inicial per al cas en el qual no es presentara cap al·legació.  
Segon: el projecte consta d'una memòria i un plànol de delimitació de la unitat d'execució UE-9.  
Tercer: l'objecte de la modificació és l'eliminació de la unitat d'execució UE-9 delimitada en el pla general vigent.   
Es justifica aquesta eliminació en el fet que la zona està, en l'actualitat, totalment consolidada, per la qual cosa no escau l'aplicació dels deures de cessió, equidistribució i urbanització.  
Quart: la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 28 de juny de 1995, va acordar suspendre l'aprovació definitiva de la modificació del Pla General de Canals, relativa a l'eliminació de la unitat d'execució UE-9, fins que s'esmenaren una sèrie de deficiències que, en síntesi, s'indiquen a continuació:  
- Justificació de la consolidació per l'edificació.  
- Justificació del grau d'urbanització.  
Cinqué: l'Ajuntament de Canals ha introduït modificacions en el projecte, a fi d'esmenar les deficiències indicades, i aquestes modificacions les ha aprovades el ple de l'Ajuntament en la sessió del dia 29 de novembre de 1995.  
Sisé: s'ha presentat un informe tècnic municipal, en què es justifiquen les modificacions introduïdes, i un plànol de l'estat actual de la unitat d'execució UE-9.  
Seté: les modificacions introduïdes en el projecte són les que s'exposen a continuació:  
1. Es justifica que la major part de la unitat d'execució està ja consolidada per l'edificació, i queda únicament per edificar una petita illa i una cantonada d'una altra illa, ambdues donen a l'avinguda de les Moles. En el plànol que s'ha presentat, es reflecteix l'estat actual de la unitat d'execució, i es comprova efectivament que la major part de la unitat d'execució està ja consolidada per l'edificació.  
2. Es justifica també que la major part de la unitat d'execució està ja urbanitzada, o en fase d'urbanització en desenvolupament d'un projecte integral d'urbanització recent que s'ha iniciat en una part d'aquesta zona. únicament falten per urbanitzar els vials perimetrals de la xicoteta illa a la qual s'ha fet referència en l'apartat anterior i, com que es tracta de propietari únic, es proposa la seua urbanització simultània a l'edificació com una actuació aïllada, en aplicació de l'article 73 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant, LRAU). En el mateix plànol que s'ha comentat en l'apartat anterior, també es reflecteixen les àrees ja urbanitzades, i es comprova, així mateix, l'alt grau d'urbanització de la unitat d'execució.  
Vuité: Canals té un pla general d'ordenació urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme, el 27 de novembre de 1994, i tenia 12.359 habitants l'1 de gener de 1990.  
Fonaments de dret  
Primer: l'expedient es resol de conformitat amb les disposicions de la legislació anterior a la LRAU, en virtut de l'aplicació de la pròrroga concedida mitjançant resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 14 de febrer de 1996, dictada a l'empara de la disposició transitòria segona, punt 1, de la LRAU.  
Segon: la tramitació és correcta, d'acord amb el que estableixen l'article 114 de la Llei del Sòl i els articles 125 i següents del Reglament de Planejament.  
Tercer: una vegada analitzades les justificacions presentades per l'Ajuntament, es consideren esmenades les deficiències indicades en l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 28 de juny de 1995.  
Quart: queda, per tant, justificat l'alt percentatge de consolidació per l'edificació que té la unitat d'execució en l'estat actual, així com el seu elevat grau d'urbanització. En conseqüència, es considera justificada l'eliminació de la unitat d'execució UE-9, per la qual cosa no hi ha inconvenients per a l'aprovació definitiva de la modificació.  
Cinqué: la Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a decidir sobre l'aprovació definitiva dels plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 118.3.a) de la Llei del Sòl, en relació amb l'article 15.10 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, que aprova el reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
En vista de tot açò, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda aprovar definitivament la modificació del Pla General de Canals relativa a l'eliminació de la unitat d'execució UE-9.  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.  
Tot això, sense perjudici de poder interposar qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 27 de març de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2779, del 27-06-1996 (1996/838593)

RESOLUCIÓN de 27 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan General de Canals, relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2779

Fecha DOGV
:   27-06-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838593

CVE


Fecha del documento
:   27-03-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 27 de marzo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan General de Canals, relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el día 6 de marzo de 1996 , adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Canals referido a la modificación del Plan General, relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9, y de conformidad con lo siguiente:  
Antecedentes de hecho  
Primero: el proyecto se aprobó inicialmente por el Pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 28 de octubre de 1994 y, tras el pertinente período de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, resultó aprobado provisionalmente sin necesidad de un nuevo acuerdo plenario, por haber sido previsto expresamente así en el acuerdo de aprobación inicial para el caso de que no se presentaran alegaciones.  
Segundo: el proyecto consta de una memoria y un plano de delimitación de la unidad de ejecución UE-9.  
Tercero: el objeto de la modificación es la eliminación de la unidad de ejecución UE-9 delimitada en el plan general vigente. Se justifica esta eliminación en que la zona está, en la actualidad, totalmente consolidada, por lo que no procede la aplicación de los deberes de cesión, equidistribución y urbanización.  
Cuarto: la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el día 28 de junio de 1995, acordó suspender la aprobación definitiva de la modificación del Plan General de Canals relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9, hasta tanto se subsanaran una serie de deficiencias que, en síntesis, se indican a continuación:  
- Justificación de la consolidación por la edificación.  
- Justificación del grado de urbanización.  
Quinto: el Ayuntamiento de Canals ha procedido a introducir modificaciones en el proyecto, con objeto de subsanar las deficiencias indicadas, siendo aprobadas dichas modificaciones por el pleno del Ayuntamiento celebrado el día 29 de noviembre de 1995.  
Sexto: se ha aportado un informe técnico municipal, en el que se justifican las modificaciones introducidas, y un plano del estado actual de la unidad de ejecución UE-9.  
Séptimo: las modificaciones introducidas en el proyecto son las que se exponen a continuación:  
1. Se justifica que la mayor parte de la unidad de ejecución está ya consolidada por la edificación, quedando únicamente por edificar una pequeÑa manzana y una esquina de otra manzana, ambas recayentes a la avenida de les Moles. En el plano que se ha aportado, se refleja el estado actual de la unidad de ejecución, comprobándose efectivamente que la mayor parte de la unidad de ejecución está ya consolidada por la edificación.  
2. Se justifica también que la mayor parte de la unidad de ejecución está ya urbanizada, o en fase de urbanización en desarrollo de un reciente proyecto integral de urbanización que se ha acometido en parte de esta zona. únicamente faltan por urbanizar los viales perimetrales de la pequeÑa manzana a la que se ha hecho referencia en el apartado anterior y, como se trata de propietario único, se propone su urbanización simultánea a la edificación como una actuación aislada, en aplicación del artículo 73 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU). En el mismo plano que se ha comentado en el apartado anterior, también se reflejan las áreas ya urbanizadas, comprobándose asimismo el alto grado de urbanización de la unidad de ejecución.  
Octavo: Canals cuenta con un Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo, en fecha 27 de noviembre de 1994, y tenía 12.359 habitantes el 1 de enero de 1990.  
Fundamentos de derecho  
Primero: el expediente se resuelve de conformidad con las disposiciones de la legislación anterior a la LRAU, en virtud de la aplicación de la prórroga concedida mediante resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de fecha 14 de febrero de 1996, dictada al amparo de la disposición transitoria segunda, punto 1, de la LRAU.  
Segundo: la tramitación es correcta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 de la Ley del Suelo y artículos 125 y siguientes del Reglamento de Planeamiento.  
Tercero: analizadas las justificaciones aportadas por el Ayuntamiento, se consideran subsanadas las deficiencias seÑaladas en el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 28 de junio de 1995.  
Cuarto: queda, por lo tanto, justificado el alto porcentaje de consolidación por la edificación que tiene la unidad de ejecución en el estado actual, así como su elevado grado de urbanización. En consecuencia, se considera justificada la eliminación de la unidad de ejecución UE-9, por lo que no existen inconvenientes para proceder a la aprobación definitiva de la modificación.  
Quinto: la Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 118.3.a) de la Ley del Suelo, en relación con el artículo 15.10 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda aprobar definitivamente la modificación del Plan General de Canals relativa a la eliminación de la unidad de ejecución UE-9.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 27 de marzo de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML