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Sumari del DOGV 5188, del 31-01-2006 (2006/328)

ORDRE de 28 de desembre de 2005, de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, per la qual es procedix a la permuta de 82,6435 ha propietat de la mercantil Cerámica Conca, SL, sítuades en el terme municipal de Biar (Alacant) per 32,0085 ha pertanyents a la confrontant forest de la Generalitat Valenciana denominada .Conjunt de Forests de Biar..
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5188

Data del DOGV
:   31-01-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/328

CVE


Data del document
:   28-12-2005

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació

Tipus de document
:   Ordre

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * [Biar](javascript:void(0))
    * [cultura regional](javascript:void(0))
    * [propietat immobiliària](javascript:void(0))
    * [muntanya de l'estat](javascript:void(0))

ORDRE de 28 de desembre de 2005, de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, per la qual es procedix a la permuta de 82,6435 ha propietat de la mercantil Cerámica Conca, SL, sítuades en el terme municipal de Biar (Alacant) per 32,0085 ha pertanyents a la confrontant forest de la Generalitat Valenciana denominada .Conjunt de Forests de Biar.. [2006/328]  
El senyor Ramón Conca Coloma, en nom i representació de la mercantil Cerámica Conca, SL, ha presentat una sol·licitud de permuta de terreny pertanyent a la forest .Conjunt de Forests de Biar., declarada d'utilitat pública i inscrit en el Catàleg de Forests d'Utilitat Pública de la província d'Alacant amb el número 8, propietat de la Generalitat Valenciana, de 32,0085 ha de superfície, per un altre terreny de la seua propietat de 82,6435 ha que confronta amb la forest mencionada, amb la finalitat de poder continuar amb l'explotació de la pedrera d'argiles Sant Ramon, en el terme municipal de Biar (Alacant).  
El terreny sol·licitat té una superfície de 32,0085 ha i està dividit en dues parcel·les pròximes entre si de 21,6415 ha i 10,3670 ha, separades per una llengua de terra propietat del sol·licitant, en una de les quals hi ha una pedrera d'argiles explotada des de 1987 a 1998 per ell mateix. Les esmentades parcel·les pertanyen a la forest de la Generalitat Valenciana denominada .Conjunt de Forests de Biar. que consta en l'Inventari General de Béns i Drets de la Generalitat Valenciana amb el codi 03/043/001/000 (A01/03/043/0001) i qualificada en el Catàleg de Forests d'Utilitat Pública de la província d'Alacant amb el número 8, i han sigut excloses del catàleg per acord 160/2005 de 28 d'octubre, del Govern Valencià (publicat en el DOGV núm. 5126, de 2-11-05). Les parcel·les excloses responen a la descripció següent:  
Parcel·la 1: queda definida pels piquets que van des del 197 fins al 239 de delimitació de la forest en la parcel·la denominada Cantal d'Arnau, L'Alqueña, Reconco i Fontalbres:  
Paratge: Casa Charres  
Superfície: 21,6415 ha  
Límits:   
Nord: forest UP-8 en la línia que va des del molló 239 al 197 de delimitació i Cerámica Conca entre els mollons de delimitació números 234 a 239, Finca casa Charres (parcel·les 106, 110, 111, 112, 113 del polígon 5).   
Est: parcel·la 108 del polígon 5 propietat del Sr. Manuel Aynat, actualment de la seua viuda Sra. Amparo Batlles.   
Sud: carretera Sax-Castalla terrenys de Ceràmica Conca, SL, al mig i parcel·la 109 del polígon 5.  
Oest: Cerámica Conca, SL, (parcel·la 109 i 114 del polígon 5).   
Referència cadastral: forma part de la parcel·la 121 del polígon 5 (03043A005001210000WU)  
Parcel·la 2: queda definida pels piquets que van des del 260 fins al 268 de delimitació de la forest en la parcel·la denominada Cantal d'Arnau, L'Alqueña, Reconco i Fontalbres:  
Paratge: Casa Charres  
Superfície: 10,3670 ha  
Límits:  
Nord: Cerámica Conca, José Luis Sampere (parcel·les 114 i 115 del polígon 5 respectivament)  
Est: Cerámica Conca SL. (Parcel·les 109 i 114 del polígon 5)  
Sud: carretera Sax-Castalla i parcel·la 154 del polígon 5 al mig.  
Oest: forest UP-8 d'on se segrega   
Referència cadastral: forma part de la parcel·la 117 polígon 5 (03043A005001210000WU).  
Segons informe del tècnic de gestió forestal de data 8 de setembre de 2004 les dites finques formen part de la denominada Finca I del Catàleg de Forests d'Utilitat Pública. Consten inscrites en el Registre de la Propietat de Villena al tom 905, llibre 142, foli 98, finca 11.396 inscripció 2a de la qual hauran de segregar-se, per a la qual cosa disposa de la corresponent llicència atorgada per l'Ajuntament de Biar mitjançant Resolució de la Regidoria d'Urbanisme de data 25-10-04.  
Segons consta en l'expedient, en el terreny no ocupat per la pedrera hi ha un pineda de poca qualitat a causa de l'escassa pluviometria i l'alt grau d'insolació. La quasi totalitat de la parcel·la on s'ubica la pedrera està qualificada com a sòl no urbanitzable rústic comú i la resta del terreny està qualificat com a sòl no urbanitzable protecció especial.  
El terreny oferit té una superfície de 82,6435 ha i està cobert per una pineda de bona qualitat. Este terreny confronta amb la forest d'utilitat pública .Conjunt de Forests de Biar. i està qualificat com a sòl no urbanitzable protecció especial.  
Confronta: nord, amb terrenys Casa Marcos; sud, Conselleria d'Agricultura; est, resta de la finca matriu; i oest, José Briones i parcel·la segregada parcel·la 519 en part polígon 21.  
Consta inscrit en el Registre de la Propietat de Villena al tom 1340, llibre 195, foli 137, finca 12.891.  
Referència cadastral: 03043A021005190000WZ.  
Consta justificada la permuta pels motius anteriorment exposats i segons l'informe del tècnic de la demarcació nord de la Direcció Territorial d'Alacant de l'aleshores Conselleria de Medi Ambient per produir-se un increment de superfície propietat de la Generalitat Valenciana, un increment de la qualitat de la forest, una millora dels seus límits i estar part del terreny sol·licitat per Cerámicas Conca, SL, qualificat com a sòl no urbanitzable protecció especial pel Pla General d'Ordenació Urbana del municipi este actuaria com a amortidor de la pedrera respecte a la forest.  
Igualment consta en l'expedient que la parcel·la sol·licitada no reunix les condicions establides en l'article 9 de la Llei 3/1993 Forestal de la Comunitat Valenciana ni en l'article 11 del seu Reglament d'aplicació, Decret 98/1995, en estar ocupada per una pedrera.  
Vist que segons el que disposa la disposició transitòria primera de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, els procediments administratius iniciats amb anterioritat a l'entrada en vigor d'esta llei es regiran per la normativa aplicable a la data del seu inici i per tant en aplicació de l'article 108.1 del Reglament de la Llei Forestal i els articles 39.1 i 32 de la Llei 3/1986, de 24 d'octubre, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, aplicable en este procediment, la competència per a acordar l'alienació correspon al conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació, a proposta de la direcció general competent, actualment Sotssecretaria.  
Vist que segons el que disposa l'article 40 de la Llei 3/1986, de 24 d'octubre, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, aplicable en este procediment, la disposició que autoritze la permuta portarà implícita la desafectació de l'immoble i la declaració d'alienabilitat.  
Vist que com establix l'article 39.2 de la Llei 3/1986, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, s'acredita la conveniència als interessos de la Generalitat de la permuta atés que es produirà un increment de superfície propietat de la Generalitat Valenciana, un increment de la qualitat de la forest, una millora dels seus límits, i en estar part del terreny sol·licitat per Cerámicas Conca, SL, qualificat com a sòl no urbanitzable protecció especial pel Pla General d'Ordenació Urbana del municipi este actuaria com a amortidor de la pedrera respecte a la forest.  
Vistos els articles 9 i 39 i següents de la Llei 3/1993, de 9 de desembre, Forestal de la Comunitat Valenciana i els articles 11, 13 i 99 i següents del seu Reglament d'aplicació Decret 98/1995, de 16 de maig, l'article 88 i la disposició transitòria primera de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, l'article 32, 38, 39 i 40 de la Llei 3/1986, de 24 d'octubre de Patrimoni de la Generalitat i la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i la resta de disposicions concordants.   
Vista la proposta de la Conselleria de Territori i Habitatge relativa a l'aprovació de la permuta.  
Vist l'acord del Govern Valencià 160/2005 de 28 d'octubre, pel qual, a proposta de la Conselleria de Territori i Habitatge, procedix a la descatalogació de la part de la forest .Conjunt de Forests de Biar. núm. 8 de CUP, situada en el terme municipal de Biar (Alacant) de 32,008 ha de superfície descrita en el punt segon de la present ordre, objecte de permuta amb l'interessat.  
Vist que de la taxació pericial practicada es desprén que el valor dels terrenys oferits per l'interessat ascendixen a 152.890,474 € i el dels terrenys que li entrega la Generalitat Valenciana com a conseqüència de la permuta ascendixen a 155.110,475 €, i que l'interessat ha acceptat esta valoració.  
Atés que la diferència dels terrenys que s'han de permutar ascendix a 2.898.95 €, cal que l'interessat compense a la Generalitat Valenciana per l'esmentat import.  
Vista la proposta favorable a la permuta del director territorial d'Alacant de l'aleshores Conselleria de Medi Ambient, actualment Territori i Habitatge.  
Vist l'informe favorable del cap del Servici de Gestió Forestal, així com els dels servicis jurídics de les conselleries proponents i de la Intervenció Delegada de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació.  
D'acord amb el que disposa l'article 88 de la Llei 14/2003 de 10 d'abril de Patrimoni de la Generalitat Valenciana i els articles 31 i 34 del Reglament de la Llei 3/1993, Forestal de la Comunitat Valenciana, aprovat per Decret 98/1995, de 16 de maig, del Govern Valencià.  
En virtut de les competències que en matèria de permuta de béns de la Generalitat Valenciana exercix la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació.  
Primer  
Es permuta la part de la forest .Conjunt de Forests de Biar., de 32,0085 ha de superfície, situada en el terme municipal de Biar, inclosa en el Catàleg de Forests d'Utilitat Pública de la Província d'Alacant propietat de la Generalitat Valenciana i descatalogada per acord 160/2005 de 28 d'octubre, del Govern Valencià, que es descriu a continuació,per 82,6435 ha corresponents a la parcel·la cadastral 03043A021005190000WZ que igualment es descriu, propietat de la mercantil Cerámica Conca SL.  
Propietat de la Generalitat Valenciana que es permuta  
Parcel·la 1: queda definida pels piquets que van des del 197 fins al 239 de delimitació de la forest en la parcel·la denominada Cantal d'Arnau, L'Alqueña, Reconco i Fontalbres:  
Paratge: Casa Charres  
Superfície: 21,6415 ha  
Límits:   
Nord: forest UP-8 en la línia que va des del molló 239 al 197 de delimitació i Cerámica Conca entre els mollons de delimitació números 234 a 239, finca casa Charres (parcel·les 106, 110, 111, 112, 113 del polígon 5).   
Est: parcel·la 108 del polígon 5 propietat del Sr. Manuel Aynat, actualment de la seua viuda Sra. Amparo Batlles.   
Sud: carretera Sax-Castalla terrenys de Cerámica Conca, SL, al mig i parcel·la 109 del polígon 5.  
Oest: Cerámica Conca SL. (parcel·la 109 i 114 del polígon 5).   
Referència cadastral: 03043A005001210000WU  
Parcel·la 2: queda definida pels piquets que van des del 260 fins al 268 de delimitació de la forest en la parcel·la denominada Cantal d'Arnau, L'Alqueña, Reconco i Fontalbres:  
Paratge: Casa Charres  
Superfície: 10,3670 ha  
Límits:  
Nord: Cerámica Conca, José Luis Sampere (parcel·les 114 i 115 del polígon 5 respectivament)  
Este: Cerámica Conca, SL, (parcel·les 109 i 114 del polígon 5)  
Sud: carretera Sax-Castalla i parcel·la 154 del polígon 5 al mig.  
Oest: forest UP-8 d'on se segrega   
Les dites finques formen part de la denominada Finca I del Catàleg de Forests d'Utilitat Pública i consten inscrites en el Registre de la Propietat de Villena al tom 905, llibre 142, foli 98 finca 11.396 inscripció 2a de la qual hauran de segregar-se.  
Referència cadastral: 0304A00500170000WZ.  
Dades registrals: les finques anteriorment descrites han de ser segregades de la finca 11.396 inscrita en el Registre de la Propietat de Villena al tom 905, llibre 142, foli 98, inscripció 2a, per a la qual cosa disposa de la corresponent llicència atorgada per l'Ajuntament de Biar mitjançant Resolució de la Regidoria d'Urbanisme de data 25-10-04.  
Propietat de Cerámica Conca, SL, que es permuta  
Terreny de 82,6435 ha de superfície la referència cadastral del qual és part de la parcel·la 519 del polígon 21 del terme municipal de Biar, que confronta amb la forest .Conjunt de Forests de Biar. La localització exacta del terreny s'arreplega en els plans de l'annex que s'adjunta a la present ordre i queda definida pels piquets que van des del 56 fins al 64 del delimitació de la forest en la parcel·la denominada Pujol Gros, Sanchet i Peña Blasca:  
Paratge: Pujol Gros  
Superfície: 82,6435 ha.  
Límits:  
Nord: finques particulars  
Est: forest UP-8 i finca particular  
Sud: forest UP-8 i finca particular  
Oest: Finques particulars  
Consta inscrit en el Registre de la Propietat de Villena al tom 1340, llibre 195, foli 137, finca 12.891.  
Referència cadastral: 03043A021005190000WZ.  
Atesa la diferència de valor dels terrenys que s'han de permutar el permutant Cerámica Conca, SL, haurà de compensar a la Generalitat Valenciana amb esta diferència que ascendix a 2.898,95 €.  
Segon  
Que la Conselleria de Territori i Habitatge catalogue les 82.6435 ha que la Generalitat Valenciana adquirix com a conseqüència de la permuta que es descriu en el punt anterior.  
Tercer  
La present permuta queda subjecta a les condicions següents:   
. Cerámicas Conca, SL, haurà de fer-se càrrec de qualssevol despeses derivades de notaries, registres, valoracions, impostos i totes aquelles inherents al canvi de titularitat tant dels terrenys de la Generalitat com dels que la mercantil oferix.  
. Cerámicas Conca, SL, haurà de fer-se càrrec de les despeses de delimitació de les parcel·les objecte de permuta.  
Quart  
Com a conseqüència del que disposen els articles anteriors els límits exteriors de la forest .Conjunt de Forests de Biar. núm. 8 del CUP de la província d'Alacant es mantenen inalterats, i es modifiquen únicament els límits com s'arrepleguen en els nous piquets que s'indiquen en els plans que consten en l'expedient.   
Quint  
Les Conselleries de Territori i Vivenda i d'Economia, Hisenda i Ocupació duran a terme els tràmits necessaris per al compliment de la present ordre, i procediran, segons les competències que tenen atribuïdes, a elevar a escriptura pública la present permuta i a regularitzar l'Inventari de Béns i Drets de la Generalitat Valenciana, en el qual consta la forest .Conjunt de Forests de Biar. amb el codi 03/043/001/000 (A01/03/043/0001), delimitant i fitant les zones afectades i procedint a la seua catalogació definitiva.  
València, 28 de desembre de 2005  
El conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació  
GERARDO CAMPS DEVESA



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Sumario DOGV 5188, del 31-01-2006 (2006/328)

ORDEN de 28 de diciembre de 2005, de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se procede a la permuta de 82,6435 ha propiedad de la mercantil Cerámica Conca, SL, sitas en el termino municipal de Biar (Alicante) por 32,0085 ha pertenecientes al colindante monte de la Generalitat Valenciana denominado .Conjunto de Montes de Biar.. ]
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5188

Fecha DOGV
:   31-01-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/328

CVE


Fecha del documento
:   28-12-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Orden

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * [Biar](javascript:void(0))
    * [cultura regional](javascript:void(0))
    * [propiedad inmobiliaria](javascript:void(0))
    * [monte del Estado](javascript:void(0))

ORDEN de 28 de diciembre de 2005, de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, por la que se procede a la permuta de 82,6435 ha propiedad de la mercantil Cerámica Conca, SL, sitas en el termino municipal de Biar (Alicante) por 32,0085 ha pertenecientes al colindante monte de la Generalitat Valenciana denominado .Conjunto de Montes de Biar.. [2006/328]]  
D. Ramón Conca Coloma, en nombre y representación de la mercantil Cerámica Conca, SL, ha presentado una solicitud de permuta de terreno perteneciente al monte .Conjunto de Montes de Biar2, declarado de utilidad pública e inscrito en el Catálogo de Montes de Utilidad Pública de la provincia de Alicante con el número 8, propiedad de la Generalitat Valenciana, de 32,0085 ha de superficie, por otro terreno de su propiedad de 82,6435 ha colindante con dicho monte, con el objeto de poder continuar con la explotación de la cantera de arcillas San Ramón, en el término municipal de Biar (Alicante).  
El terreno solicitado tiene una superficie de 32,0085 ha y está dividido en dos parcelas próximas entre sí de 21,6415 ha y 10,3670 ha y separadas por una lengua de tierra propiedad del solicitante, en una de las cuales se encuentra una cantera de arcillas explotada desde 1987 a 1998 por él mismo. Las citadas parcelas pertenecen al monte de la Generalitat Valenciana denominado .Conjunto de Montes de Biar. que consta en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat Valenciana con el código 03/043/001/000 (A01/03/043/0001) y calificado en el Catálogo de Montes de Utilidad Pública de la provincia de Alicante con el número 8, habiendo sido excluidas del catálogo por acuerdo 160/2005 de 28 de octubre, del Gobierno Valenciano (publicado en el DOGV nº 5126, de 2-11-05). Las parcelas excluidas responden a la siguiente descripción:  
Parcela 1: queda definida por los piquetes que van desde el 197 hasta el 239 de deslinde del monte en la parcela denominada Cantal de Arnau, La Alqueña, Reconco y Fontalbres:  
Paraje: Casa Charres  
Superficie: 21,6415 ha.  
Lindes:   
Norte: monte UP-8 en la línea que va desde el mojón 239 al 197 del deslinde y Cerámica Conca entre los mojones del deslinde números 234 a 239, Finca casa Charres (parcelas 106, 110, 111, 112, 113 del polígono 5).   
Este: parcela 108 del polígono 5 propiedad de D. Manuel Aynat, actualmente de su viuda Dª Amparo Batlles.   
Sur: carretera Sax-Castalla terrenos de Cerámica Conca SL. en medio y parcela 109 del polígono 5.  
Oeste: Cerámica Conca, SL, (parcela 109 y 114 del polígono 5).   
Referencia catastral: forma parte de la parcela 121 del polígono 5 (03043A005001210000WU)  
Parcela 2: queda definida por los piquetes que van desde el 260 hasta el 268 del deslinde del monte en la parcela denominada Cantal de Arnau, La Alqueña, Reconco y Fontalbres:  
Paraje: Casa Charres  
Superficie: 10,3670 ha.  
Lindes:  
Norte: Cerámica Conca, José Luis Sampere (parcelas 114 y 115 del polígono 5 respectivamente)  
Este: Cerámica Conca, SL, (parcelas 109 y 114 del polígono 5)  
Sur: carretera Sax-Castalla y parcela 154 del polígono 5 en medio.  
Oeste: monte UP-8 de donde se segrega   
Referencia catastral: Forma parte de la parcela 117 polígono 5 (03043A005001210000WU).  
Según informe del técnico de gestión forestal de fecha 8 de septiembre de 2004 dichas fincas forman parte de la denominada Finca I del Catálogo de Montes de Utilidad Pública. Constan inscritas en el Registro de la Propiedad de Villena al tomo 905, libro 142, folio 98, finca 11.396 inscripción 2ª de la cual deberán segregarse, para lo cual dispone de la correspondiente licencia otorgada por el Ayuntamiento de Biar mediante Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha 25-10-04.  
Según consta en el expediente, en el terreno no ocupado por la cantera existe un pinar de poca calidad debido a la escasa pluviometría y al alto grado de insolación. La casi totalidad de la parcela en donde se ubica la cantera está calificada como suelo no urbanizable rústico común y el resto del terreno está calificada como suelo no urbanizable protección especial.  
El terreno ofrecido tiene una superficie de 82,6435 ha está cubierto por un pinar de buena calidad. Dicho terreno linda con el monte de utilidad pública .Conjunto de Montes de Biar. y está calificado como suelo no urbanizable protección especial.  
Linda: norte, con terrenos Casa Marcos; sur, Conselleria de Agricultura; este, resto de la finca matriz; y oeste, José Briones y parcela segregada parcela 519 en parte polígono 21.  
Consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Villena al tomo 1340, libro 195, folio 137, finca 12.891.  
Referencia catastral: 03043A021005190000WZ.  
Consta justificada la permuta por los motivos anteriormente expuestos y según el informe del técnico de la demarcación norte de la Dirección Territorial de Alicante de la entonces Conselleria de Medio Ambiente por producirse un incremento de superficie propiedad de la Generalitat Valenciana, un incremento de la calidad del monte, una mejora de los lindes del mismo y al estar parte del terreno solicitado por Cerámicas Conca, SL, calificado como suelo no urbanizable protección especial por el Plan General de Ordenación Urbana del municipio éste actuaría como amortiguador de la cantera respecto al monte.  
Igualmente consta en el expediente que la parcela solicitada no reúne las condiciones establecidas en el artículo 9 de la Ley 3/1993 Forestal de la Comunidad Valenciana ni en el artículo 11 de su Reglamento de aplicación, Decreto 98/1995, al estar ocupada por una cantera.  
Considerando que según lo dispuesto en la disposición transitoria primera de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, los procedimientos administrativos iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de esta ley se regirán por la normativa aplicable a la fecha de su inicio y por tanto en aplicación del artículo 108.1 del Reglamento de la Ley Forestal y los artículos 39.1 i 32 de la Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, aplicable en este procedimiento, la competencia para acordar la enajenación corresponde al conseller de Economía, Hacienda y Empleo, a propuesta de la dirección general competente, actualmente Subsecretaría.  
Considerando que según lo dispuesto por el artículo 40 de la Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, aplicable en este procedimiento, la disposición que autorice la permuta llevará implícita la desafectación del inmueble y la declaración de alienabilidad.  
Considerando que tal y como establece el artículo 39.2 de la Ley 3/1986 de Patrimonio de la Generalitat Valenciana se acredita la conveniencia a los intereses de la Generalitat de la permuta dado que se producirá un incremento de superficie propiedad de la Generalitat Valenciana, un incremento de la calidad del monte, una mejora de los lindes del monte y al estar parte del terreno solicitado por Cerámicas Conca, SL, calificado como suelo no urbanizable protección especial por el Plan General de Ordenación Urbana del municipio éste actuaría como amortiguador de la cantera respecto al monte.  
Vistos los artículos 9 y 39 y siguientes de la Ley 3/1993, de 9 de diciembre, Forestal de la Comunidad Valenciana y los artículos 11, 13 y 99 y siguientes de su Reglamento de aplicación, Decreto 98/1995, de 16 de mayo, el artículo 88 y la disposición transitoria primera de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, el artículo 32, 38, 39 y 40 de la Ley 3/1986, de 24 de octubre de Patrimonio de la Generalitat y la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y demás disposiciones concordantes.   
Vista la propuesta de la Conselleria de Territorio y Vivienda relativa a la aprobación de la permuta.  
Visto el acuerdo del Gobierno Valenciano 160/2005 de 28 de octubre, por el que, a propuesta de la Conselleria de Territorio y Vivienda, procede a la descatalogación de la parte del monte .Conjunto de Montes de Biar. núm. 8 de CUP, sito en término municipal de Biar (Alicante) de 32,008 ha de superficie descrito en el punto segundo de la presente orden, objeto de permuta con el interesado.  
Visto que de la tasación pericial practicada se desprende que el valor de los terrenos ofrecidos por el interesado ascienden a 152.890,474 € y el de los terrenos que le entrega la Generalitat Valenciana como consecuencia de la permuta ascienden a 155.110,475 €, habiéndose aceptado por el interesado tal valoración.  
Resultando en consecuencia que la diferencia de los terrenos a permutar asciende a 2.898.95 €, procede compensar por el interesado a la Generalitat Valenciana por el citado importe.  
Vista la propuesta favorable a la permuta del director territorial de Alicante de la entonces Conselleria de Medio Ambiente, actualmente Territorio y Vivienda.  
Visto el informe favorable del jefe del Servicio de Gestión Forestal. Así como los de los servicios jurídicos de las consellerias proponentes y de la Intervención Delegada de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo.  
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 88 de la Ley 14/2003 de 10 de abril de Patrimonio de la Generalitat Valenciana y por los artículos 31 y 34 del Reglamento de la Ley 3/1993, Forestal de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 98/1995, de 16 de mayo, del Gobierno Valenciano.  
En virtud de las competencias que en materia de permuta de bienes de la Generalitat Valenciana ostenta la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo.  
Primero  
Se permuta la parte del monte .Conjunto de Montes de Biar., de 32,0085 ha de superficie, sito en el término municipal de Biar, incluido en el Catálogo de Montes de Utilidad Pública de la provincia de Alicante propiedad de la Generalitat Valenciana y descatalogado por acuerdo 160/2005 de 28 de octubre, del Gobierno Valenciano, que se describe a continuación, por 82,6435 ha correspondientes a la parcela catastral 03043A021005190000WZ que igualmente se describe, propiedad de la mercantil Cerámica Conca SL.  
Propiedad de la Generalitat Valenciana que se permuta  
Parcela 1: queda definida por los piquetes que van desde el 197 hasta el 239 de deslinde del monte en la parcela denominada Cantal de Arnau, La Alqueña, Reconco y Fontalbres:  
Paraje: Casa Charres  
Superficie: 21,6415 ha  
Lindes:   
Norte: monte UP-8 en la línea que va desde el mojón 239 al 197 del deslinde y Cerámica Conca entre los mojones del deslinde números 234 a 239, Finca casa Charres (parcelas 106, 110, 111, 112, 113 del polígono 5).   
Este: parcela 108 del polígono 5 propiedad de D. Manuel Aynat, actualmente de su viuda Dª Amparo Batlles.   
Sur: carretera Sax-Castalla terrenos de Cerámica Conca SL. en medio y parcela 109 del polígono 5.  
Oeste: Cerámica Conca, SL, (parcela 109 y 114 del polígono 5).   
Referencia catastral: 03043A005001210000WU  
Parcela 2: queda definida por los piquetes que van desde el 260 hasta el 268 del deslinde del monte en la parcela denominada Cantal de Arnau, La Alqueña, Reconco y Fontalbres:  
Paraje: Casa Charres  
Superficie: 10,3670 ha.  
Lindes:  
Norte: Cerámica Conca, José Luis Sampere (parcelas 114 y 115 del polígono 5 respectivamente)  
Este: Cerámica Conca, SL, (parcelas 109 y 114 del polígono 5)  
Sur: carretera Sax-Castalla y parcela 154 del polígono 5 en medio.  
Oeste: monte UP-8 de donde se segrega   
Dichas fincas forman parte de la denominada Finca I del Catálogo de Montes de Utilidad Pública y constan inscritas en el Registro de la Propiedad de Villena al tomo 905, libro 142, folio 98 finca 11.396 inscripción 2ª de la cual deberán segregarse.  
Referencia catastral: 0304A00500170000WZ.  
Datos registrales: Las fincas anteriormente descritas deben ser segregadas de la finca 11.396 inscrita en el Registro de la Propiedad de Villena al tomo 905, libro 142, folio 98, inscripción 2ª, para lo cual dispone de la correspondiente licencia otorgada por el Ayuntamiento de Biar mediante Resolución de la Concejalía de Urbanismo de fecha 25-10-04.  
Propiedad de Cerámica Conca, SL, que se permuta  
Terreno de 82,6435 ha de superficie cuya referencia catastral es parte de la parcela 519 del polígono 21 del término municipal de Biar, colindante con el monte .Conjunto de Montes de Biar.. La localización exacta del terreno se recoge en los planos del anejo que se acompaña a la presente orden y queda definida por los piquetes que van desde el 56 hasta el 64 del deslinde del monte en la parcela denominada Cabezo Gordo, Sanchet y Peña Blasca:  
Paraje: Cabezo Gordo  
Superficie: 82,6435 ha.  
Lindes:  
Norte: fincas particulares  
Este: monte UP-8 y finca particular  
Sur: monte UP-8 y finca particular  
Oeste: fincas particulares  
Consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Villena al tomo 1340, libro 195, folio 137, finca 12.891.  
Referencia catastral: 03043A021005190000WZ.  
Dada la diferencia de valor de los terrenos a permutar el permutante Cerámica Conca, SL, deberá compensar a la Generalitat Valenciana con tal diferencia que asciende a 2.898,95 €.  
Segundo  
Que por la Conselleria de Territorio y Vivienda se cataloguen las 82.6435 ha que la Generalitat Valenciana adquiere como consecuencia de la permuta que se describe en el punto anterior.  
Tercero  
La presente permuta queda sujeta a las siguientes condiciones:   
. Cerámicas Conca, SL, deberá hacerse cargo de cualesquiera gastos derivados de notarias registros, valoraciones impuestos y todos aquellos inherentes al cambio de titularidad tanto de los terrenos de la Generalitat como de los que la mercantil ofrece.  
. Cerámicas Conca, SL, deberá hacerse cargo de los gastos del deslinde de las parcelas objeto de permuta.  
Cuarto  
Como consecuencia de lo dispuesto en los artículos anteriores los lindes exteriores del monte .Conjunto de Montes de Biar. nº 8 del CUP de la provincia de Alicante se mantienen inalterados, modificándose únicamente los lindes tal como se recogen en los nuevos piquetes que se indican en los planos que constan en el expediente.   
Quinto  
Por las Consellerias de Territorio y Vivienda y de Economía, Hacienda y Empleo se llevarán a cabo los trámites necesarios para el cumplimiento de la presente orden, procediendo, según las competencias que tienen atribuidas a elevar a escritura pública la presente permuta, regularizando el Inventario de Bienes y Derechos de la Generalitat Valenciana, en el cual consta el monte .Conjunto de Montes de Biar. con el código 03/043/001/000 (A01/03/043/0001) deslindando y amojonando las zonas afectadas y procediendo a su catalogación definitiva.  
Valencia, 28 de diciembre de 2005  
El conseller de Economía, Hacienda y Empleo  
GERARDO CAMPS DEVESA



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