Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1983)

RESOLUCIÓ de 1 de febrer de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos del barri dels Fanals d'Alaquàs (València) exp. 46/0008/2006.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5466

Data del DOGV
:   08-03-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/1983

CVE


Data del document
:   01-02-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Alaquàs](javascript:void(0))
    * [habitatge social](javascript:void(0))
    * [construcció urbana](javascript:void(0))

Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament d'Alaquàs ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos d'un grup de 160 habitatges.
Juntament amb la sol·licitud s'aporta certificat de la Comissió de Govern en què s'acorda la rehabilitació d'habitatges de caràcter social, memòria-programa de l'actuació on es recull la situació i les característiques tècniques i econòmiques de la intervenció, informe socioeconòmic dels residents de l'àrea emés pels serveis socials municipals i l'acreditació del compromís de participació municipal en l'actuació.
Segon. Es tracta d'habitatges habitats majoritàriament per persones amb escassos recursos econòmics. Un 53% dels residents percep ingressos mensuals d'entre 500 i 1000 euros i 34% d'aquests percep menys de 500 euros mensuals.
Per tant, un 87% dels residents en l'àrea tenen ingressos inferiors a 1,5 IPREM.
Tercer. El conjunt va ser construït el 1954. Està compost de 160 habitatges repartits en 4 blocs, de 4 plantes d'alçada, agrupats, dos a dos.
Cada bloc disposa d'un sol vestíbul que dóna servei a 40 habitatges per raó de 10 habitatges per planta, i hi ha habitatges en planta baixa. L'accés als habitatges es produeix a través d'un corredor longitudinal obert a l'exterior.
El disseny dels blocs respon a les característiques d'habitatge social de l'època destacant la seua senzillesa compositiva i ornamental i l'economia en els materials.
Quart. Les actuacions que l'ajuntament pretén escometre són:
En els edificis
Façanes: reordenació de buits, eliminació d'elements afegits impropis, reconducció d'instal·lacions, substitució de fusteries, substitució del material de revestiment, col·locació d'un sòcol. Construcció d'un tancament de balcons per a ocultació d'aparells d'aire condicionat i estenedors
Cobertes: reparació de cobertes i ximeneres de ventilació. Millora de l'accés a coberta per a manteniment de la mateixa. Unificació d'instal·lacions de telecomunicació.
Estructura: clavills en baranes de coberta.
Caixes d'escala: Construcció de dos vestíbuls per bloc i noves caixes d'escales que disposen d'ascensor adequat a l'ús de minusvàlids.
Instal·lacions: Adequació a normativa vigent. Dotació d'instal·lació de gas-ciutat.
En la urbanització
Reurbanització de carrers incorporant nou mobiliari i zones enjardinades amb vegetació autòctona de baix manteniment.
Cinqué. El pressupost previst de la intervenció es xifra en 3.969.348,70 euros.
Sisé. L'estimació d'ajudes que corresponen a la intervenció esmentada, per aplicació de les establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006 de 9 de juny, del Consell, es detalla en fitxa adjunta.
Seté. El 25 de gener del 2007 s'emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació pel Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 18 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer
Declarar com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos el grup de 160 habitatges denominat barri els Fanals d'Alaquàs (València).
Segon
Designar com a ens gestor de l'actuació l'Ajuntament d'Alaquàs.
Tercer
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
Quart
Caldrà ajustar-se al que disposa la secció segona del capítol VI de l'esmentat Decret 81/2006, pel que fa a la necessària qualificació provisional i definitiva de les actuacions de cadascun dels edificis, per a poder acollir-se a les ajudes regulades per aquest. Amb aquest fi l'ens gestor haurà d'aportar la documentació necessària per a complir el tràmit administratiu.
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.
València, 1 de febrer del 2007. - El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1983)

RESOLUCIÓN de 1 de febrero de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración como área de rehabilitación de escasos recursos el barrio de los Faroles de Alaquàs (Valencia) expte: 46/0008/2006.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5466

Fecha DOGV
:   08-03-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/1983

CVE


Fecha del documento
:   01-02-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Alaquàs](javascript:void(0))
    * [vivienda social](javascript:void(0))
    * [construcción urbana](javascript:void(0))

Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Alaquàs ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos un grupo de 160 viviendas
Junto a la solicitud se aporta Certificado de la Comisión de Gobierno en la que se acuerda la rehabilitación de viviendas de carácter social, memoria-programa de la actuación donde se recoge la situación y características técnicas y económicas de la intervención, informe socio-económico de los residentes del área emitido por los servicios sociales municipales y acreditación del compromiso de participación municipal en la actuación.
Segundo. Se trata de viviendas habitadas en su mayor parte por personas con escasos recursos económicos. Un 53% de los residentes percibe ingresos mensuales de entre 500 y 1000 euros y 34% de estos percibe menos de 500 euros mensuales.
Por tanto, un 87% de los residentes en el área tienen ingresos inferiores a 1,5 I.P.R.E.M.
Tercero. El conjunto fue construido en 1954. Está compuesto de 160 viviendas repartidas en 4 bloques, de 4 plantas de altura, agrupados, dos a dos.
Cada bloque dispone de un solo zaguán que da servicio a 40 viviendas a razón de 10 viviendas por planta, existiendo viviendas en planta baja. El acceso a las viviendas se produce a través de un corredor longitudinal abierto al exterior.
El diseño de los bloques responde a las características de vivienda social de la época destacando su sencillez compositiva y ornamental y la economía en los materiales.
Cuarto. Las actuaciones que el ayuntamiento pretende acometer son:
En los edificios
Fachadas: reordenación de huecos, eliminación de elementos añadidos impropios, reconducción de instalaciones, sustitución de carpinterías, sustitución del material de revestimiento, colocación de un zócalo. Construcción de un cierre de balcones para ocultación de aparatos de aire acondicionado y tendederos
Cubiertas: reparación de cubiertas y chimeneas de ventilación. Mejora del acceso a cubierta para mantenimiento de la misma. Unificación de instalaciones de telecomunicación.
Estructura: grietas en antepechos de cubierta.
Cajas de escalera: Construcción de dos zaguanes por bloque y nuevas cajas de escaleras que dispongan de ascensor adecuado al uso de minusválidos.
Instalaciones: Adecuación a normativa vigente. Dotación de instalación de gas-ciudad.
En la urbanización
Reurbanización de calles incorporando nuevo mobiliario y zonas ajardinadas con vegetación autóctona de bajo mantenimiento.
Quinto. El presupuesto previsto de la intervención se cifra en 3.969.348,70 Euros.
Sexto. La estimación de ayudas que corresponden a la mencionada intervención, por aplicación de las establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell, de detalla en ficha adjunta.
Séptimo. El 25 de enero de 2007 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 18 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos el grupo de 160 viviendas denominado Barrio Los Faroles de Alaquàs (Valencia).
Segundo
Designar como Ente-Gestor de la actuación al Ayuntamiento de Alaquàs.
Tercero
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Cuarto
Se estará a lo dispuesto en la sección segunda del capítulo VI del mencionado Decreto 81/2006, en cuanto a la necesaria Calificación Provisional y Definitiva de las actuaciones de cada uno de los edificios, para poder acogerse a las ayudas reguladas por éste. Con este fin el ente-gestor aportará la documentación necesaria para cumplimentar el trámite administrativo.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 1 de febrero de 2007. - El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML