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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 6834, del 06-08-2012 (2012/7399)

Informació pública de la modificació de la clàusula 28.3 de les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada del sector residencial S-3a, les Valletes, de sòl urbanitzable residencial del pla general d'ordenació urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6834

Data del DOGV
:   06-08-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2012/7399

CVE


Data del document
:   23-07-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Montroi

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Montroi](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació de la clàusula 28.3 de les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada del sector residencial S-3a, les Valletes, de sòl urbanitzable residencial del pla general d'ordenació urbana. [2012/7399]  
Mitjançant un acord plenari, de data 16 de gener de 2008, es va acordar iniciar el procediment de concurs per a la gestió indirecta del programa d'actuació integrada (PAI) del sector residencial S-3a, les Valletes, del municipi de Montroy i aprovar les corresponents bases particulars.   
Les bases del PAI van ser publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5709, de 22 de febrer de 2008, de la pàgina 49778 fins a la 48796.  
El 6 de novembre de 2010 (NRE 3659), la mercantil Aguas Valls de Alcalans, SL, presenta un projecte reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució 1 del sector residencial S-3a, les Valletes.  
El 28 de desembre de 2011 (NRE 3469), la mercantil Aguas Valls de Alcalans, SL, presenta a l'Ajuntament de Montroy, un escrit en el qual exposa que atés que la totalitat dels propietaris afectats pel projecte de reparcel·lació de la UE1 han optat pel pagament de les despeses d'urbanització en terrenys, la prohibició de disposar continguda en l'apartat 28.3 de les bases particulars suposa l'assumpció per part de l'urbanitzador del cost i pagament total de les obres, la qual cosa, unit a la dificultat actual per a trobar finançament, posa en perill la viabilitat del PAI. I acaba sol·licitant que se substituïsca en la descripció registral de les finques adjudicades en retribució de les obres d'urbanització, la inalienabilitat d'estes fins a la recepció provisional de les obres d'urbanització per condicionar l'alienació, a l'autorització de la Junta de Govern.  
  
El 7 de maig de 2012 s'emet un informe jurídic favorable a la modificació de la clàusula 28.3 de les bases particulars reguladores del PAI.  
  
El 14 de maig de 2012, mitjançant un acord plenari, s'aprova la modificació de la clàusula 28.3 de les bases particulars reguladores del PAI del sector residencial S-3a, la qual queda redactada de la manera següent:  
«L'agent urbanitzador haurà de reflectir expressament en la descripció d'aquelles parcel·les que reba en concepte de retribució de terrenys que no podrà disposar d'estes sinó és amb l'autorització de la Junta de Govern Local, que només s'atorgarà una vegada iniciada la urbanització i sempre que es garantisca per qualsevol mitjà admissible segons dret l'execució de la urbanització pendent en la parcel·la adjudicada al propietari original de la parcel·la rebuda en retribució. La proposta de venda realitzada a la Junta de Govern Local haurà d'anar acompanyada d'un informe de valoració de les obres d'urbanització pendent d'executar en la parcel·la adjudicada al propietari original de la finca adjudicada a l'urbanitzador que es tracta de vendre».  
  
Montroy, 23 de juliol de 2012.- L'alcalde: Antonio Polo Bessó.



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Sumario DOGV 6834, del 06-08-2012 (2012/7399)

Información pública de la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada del sector residencial S-3a, Les Valletes, de suelo urbanizable residencial del plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6834

Fecha DOGV
:   06-08-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2012/7399

CVE


Fecha del documento
:   23-07-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Montroy

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Montroy](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada del sector residencial S-3a, Les Valletes, de suelo urbanizable residencial del plan general de ordenación urbana. [2012/7399]  
Mediante acuerdo plenario, de fecha 16 de enero de 2008, se acordó iniciar el procedimiento de concurso para la gestión indirecta del programa de actuación integrada (PAI) del sector residencial S-3a, Les Valletes, del municipio de Montroy y aprobar las correspondientes bases particulares.   
Las bases del PAI fueron publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5709, del 22 de febrero de 2008, página 49778 hasta 48796.  
El 6 de noviembre de 2010 (NRE 3659), la mercantil Aguas Valls de Alcalans, SL, presenta proyecto reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 1 del sector residencial S-3a, Les Valletes.  
El 28 de diciembre de 2011 (NRE 3469), la mercantil Aguas Valls de Alcalans, SL, presenta en el Ayuntamiento de Montroy, escrito en el que expone que habiendo optado la totalidad de los propietarios afectados por el proyecto de reparcelación de la UE1 por el abono de los gastos de urbanización en terrenos, la prohibición de disponer contenida en el apartado 28.3 de las bases particulares supone la asunción por parte del urbanizador del coste y abono total de las obras, lo que unido a la actual dificultad para encontrar financiación, pone en peligro la viabilidad del PAI. Y termina solicitando que se sustituya en la descripción registral de las fincas adjudicadas en retribución de las obras de urbanización, la inalienabilidad de las mismas hasta la recepción provisional de las obras de urbanización por condicionar la enajenación, a la autorización de la Junta de Gobierno.  
El 7 de mayo de 2012 se emite informe jurídico favorable a la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del PAI.  
El 14 de mayo de 2012, mediante acuerdo plenario, se aprueba la modificación de la cláusula 28.3 de las bases particulares reguladoras del PAI del sector residencial S-3a, quedando redactada de la siguiente manera:  
«El agente urbanizador deberá reflejar expresamente en la descripción de aquellas parcelas que reciba en concepto de retribución de terrenos que no podrá disponer de las mismas sino con autorización de la Junta de Gobierno Local, que sólo se otorgará una vez iniciada la urbanización y siempre que se garantice por cualquier medio admisible en derecho la ejecución de la urbanización pendiente en la parcela adjudicada al propietario original de la parcela recibida en retribución. La propuesta de venta realizada a la Junta de Gobierno Local deberá ir acompañada de un informe de valoración de las obras de urbanización pendientes de ejecutar en la parcela adjudicada al propietario original de la finca adjudicada al urbanizador que se trata de vender».  
  
Montroy, 23 de julio de 2012.- El alcalde: Antonio Polo Bessó.



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