Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3266, del 17-06-1998 (1998/4188)

ACORD de 23 d'abril de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al punt 5 (canvis d'alineacions en el nucli antic) de la modificació de les Normes Subsidiàries de Tuéjar relativa a 9 punts.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3266

Data del DOGV
:   17-06-1998

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/4188

CVE


Data del document
:   23-04-1998

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 23 d'abril de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al punt 5 (canvis d'alineacions en el nucli antic) de la modificació de les Normes Subsidiàries de Tuéjar relativa a 9 punts. [1998/4188]
  
Vist l'expedient enviat per l'Ajuntament de Tuéjar referit al punt 5 (canvis d'alineacions en el nucli antic) de la modificació de les Normes Subsidiàries relativa a 9 punts, i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El Projecte es va aprovar inicialment mitjançant acord del Ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 2 de maig de 1994, i després del pertinent període d'informació pública, en el qual es van presentar 10 al·legacions, es va sotmetre a un nou tràmit d'informació pública, i es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 27 de febrer de 1995.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria justificativa, plans d'informació i plans d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte del punt 5 de la modificació, relatiu a canvis d'alineacions en el nucli antic, consisteix en racionalitzar el traçat d'alguns carrers del nucli antic per mitjà de xicotetes correccions i reajustaments d'alineacions. En total es plantegen 26 correccions, que queden reflectides en el pla núm. 7 Definició d'alineacions, rasants i proteccions.
  
Quart
  
El representant de la Direcció General de Patrimoni Artístic de la Conselleria de Cultura en la Comissió Informativa de data 23 de gener de 1996 va emetre informe en el qual s'estimava necessari justificar i documentar les 26 modificacions puntuals d'alineacions (fotografies i planimetria a escala adequada).
  
Cinquè
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el dia 31 de gener de 1996, va acordar suspendre l'aprovació definitiva del punt 5 de la modificació de les Normes Subsidiàries de Tuéjar relativa a 9 punts, mentre s'aportara una major justificació i documentació de la proposta.
  
Sisè
  
L'Ajuntament de Tuéjar ha elaborat una documentació complementària relativa al punt 5, en la qual es recull, per a cadascun dels canvis d'alineacions proposat, una justificació i descripció gràfica i fotogràfica de la modificació plantejada.
  
Setè
  
Amb caràcter general, les 26 modificacions puntuals d'alineacions es poden agrupar en els següents apartats:
  
A) Reculades d'alineacions
  
Es tracta d'obligar a determinades reculades en l'alineació d'edificacions existents per tal de facilitar, quan no possibilitar, el trànsit rodat pels vials corresponents. Engloba les modificacions núm. 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 13, 16, 17 i 21.
  
B) Xamfrans
  
Consisteix en introduir xicotets xamfrans en punts on els cantons dificulten excessivament el trànsit rodat en els vials. Engloba les modificacions núm. 6, 7, 9, 14 i 22.
  
C) Canvis d'ordenació puntuals
  
Es tracta de qüestions específiques derivades de situacions actuals que es pretenen solucionar amb aquesta modificació. Engloba les modificacions núm. 12, 15, 18, 19, 20, 23, 24, 25 i 26.
  
Vuitè
  
En data 25 de març de 1998 es va sol·licitar informe a la Direcció General de Patrimoni Artístic de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, i es va remetre còpia de la nova documentació enviada per l'ajuntament. Aquest informe no s'ha rebut fins a la data.
  
Novè
  
Tuéjar té normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 25 d'abril de 1989.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha estat correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (a partir d'ara LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Amb caràcter general, els canvis d'alineacions exposats plantegen les qüestions següents:
  
· Suposa que nombroses edificacions existents quedaran en situació de fora d'ordenació.
  
· En alguns casos resultarà difícil aconseguir la nova alineació proposada en la modificació, si no es realitzen substitucions d'edificacions, i es produirà l'efecte d'alineacions en dent de serra.
  
· La justificació principal de les modificacions proposades és la resolució del problema del trànsit rodat. Tanmateix, s'ha de considerar que un nucli antic com el de Tuéjar no està pensat per a la circulació rodada, per la qual cosa caldria evitar aquelles modificacions que, per resoldre el trànsit rodat, distorsionaran la trama preexistent.
  
· En tot cas, es tracta de qüestions que afecten l'ordenació detallada del municipi, que és competència del propi Ajuntament de Tuéjar. Llevat que la Conselleria de Cultura manifestara l'afecció a la política autonòmica de conservació del patrimoni cultural -recollida en l'apartat E) de l'article 40 de la LRAU- no existeix una altra comesa pròpia de la política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana segons la qual es puguen formular objeccions a l'aprovació autonòmica definitiva d'aquest pla municipal, segons l'article 40 de la LRAU.
  
Quart
  
Amb data 21 d'abril de 1998 es rep per fax l'informe de la Unitat d'Inspecció del Patrimoni Històric Artístic de la Direcció Territorial de Cultura de València, que indica el següent:
  
S'obliga a determinades reculades en l'alineació de les edificacions existents amb l'única justificació de facilitar o possibilitar el trànsit rodat. Es considera que aquestes noves alineacions proposades són aleatòries i poc justificades mentre no es plantege un estudi global de la xarxa viària en tot el nucli, en què s'establira quines serien les vies principals de circulació, quines les que serien d'accés per a residents únicament o fins i tot les que serien per a vianants, i establir una jerarquia entre elles. I en funció d'això, modificar aquelles alineacions necessàries, i estudiar àmpliament el tema de rasants, ja que s'observa que en molts carrers hi ha 2 rasants distintes, i es produeixen accessos a distints nivells en un mateix carrer.
  
Seria interessant l'estudi de zones globals d'aparcament en determinats punts del nucli. S'evitaria per un costat que els cotxes hagueren d'accedir a llocs difícilment accessibles, i per un altre costat s'alliberaria part de l'espai públic que ara es destina a aparcament.
  
Es pretén introduir xicotets xamfrans en punts on els cantons dificulten excessivament el trànsit rodat. Aquesta proposta es podria globalitzar més i podria ser aplicable a tots els cantons en els quals es considerara necessari.
  
Modificació núm. 12: s'accepta.
  
Modificació núm. 15: no queda suficientment clar quina és la proposta.
  
Modificacions núm. 18 i 19: caldria realitzar un estudi més detallat de l'edificació que hi existirà, no solament l'alineació, ja que la diferència de cotes entre els 2 carrers als qual recaurien produeixen desfases d'altures. Caldria establir el nombre de plantes a edificar respecte de cada carrer, i evitar traslladar el nombre d'altures d'un carrer al de sota sense adequar altures de cornisa en els paraments respectius de cada carrer. Així mateix caldria realitzar un estudi de rasants, ja que la modificació de l'alineació afectaria la futura edificació respecte de l'actual. En cap cas l'ampliació de l'amplària del vial ha de suposar directament l'augment d'altures permeses.
  
Modificació núm. 20: s'accepta. Indicar que el grafisme utilitzat dóna lloc a confusió ja que s'utilitza amb criteri contrari a altres modificacions. El ratllat unes vegades indica requalificació com a vial i altres sembla indicar requalificació com a parcel·la edificable.
  
Modificació núm. 23: s'accepta.
  
Modificació núm. 24: s'accepta.
  
Modificació núm. 25: s'accepta.
  
Modificació núm. 26: s'accepta.
  
3. Conclusions.
  
Des dels aspectes del patrimoni arquitectònic, es considera que hauran de ser tinguts en compte els criteris aportats per a rectificar alineacions des d'una visió global del conjunt, tenint en compte així mateix l'afecció a les edificacions existents."
  
Cinquè
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, d'acord amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
En vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 23 d'abril de 1998 acorda:
  
Aprovar definitivament les modificacions núm. 6,7,9,12,14, 20, 22, 23,24,25 i 26.
  
Suspendre l'aprovació definitiva de les modificacions núm. 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 19 i 21, a causa de les deficiències indicades en l'informe de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.
  
Totes aquestes relatives al punt 5 (canvis d'alineacions en el nucli antic) de la modificació de les Normes Subsidiàries de Tuéjar relativa a 9 punts.
  
L'Ajuntament de Tuéjar haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data d'aquesta publicació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 23 d'abril de 1998.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3266, del 17-06-1998 (1998/4188)

ACUERDO de 23 de abril de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al punto 5 (Cambios de alineaciones en el Casco Antiguo) de la Modificación de las Normas Subsidiarias de Tuéjar relativa a 9 puntos.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3266

Fecha DOGV
:   17-06-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/4188

CVE


Fecha del documento
:   23-04-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 23 de abril de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al punto 5 (cambios de alineaciones en el Casco Antiguo) de la modificación de las Normas Subsidiarias de Tuéjar relativa a 9 puntos. [1998/4188]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Tuéjar referido al punto 5 (Cambios de alineaciones en el Casco Antiguo) de la Modificación de las Normas Subsidiarias relativa a 9 puntos, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de Hecho
  
Primero
  
El Proyecto se aprobó inicialmente mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 2 de mayo de 1994 y, tras el pertinente período de información pública, en el que se presentaron 10 alegaciones, se sometió a un nuevo trámite de información pública, aprobándose provisionalmente por el mismo órgano en fecha 27 de febrero de 1995.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria justificativa, Planos de Información y Planos de Ordenación.
  
Tercero
  
El objeto del punto 5 de la Modificación, relativo a cambios de alineaciones en el casco antiguo, consiste en racionalizar el trazado de algunas calles del Casco Antiguo por medio de pequeñas correcciones y reajustes de alineaciones. En total se plantean 26 correcciones, que quedan reflejadas en el Plano nº 7 "Definición de Alineaciones, Rasantes y Protecciones".
  
Cuarto
  
El representante de la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura en la Comisión Informativa de fecha 23 de enero de 1996 emitió informe en el que se estimaba necesario justificar y documentar las 26 modificaciones puntuales de alineaciones (fotografías y planimetría a escala adecuada).
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 31 de enero de 1996, acordó suspender la aprobación definitiva del punto 5 de la Modificación de las Normas Subsidiarias de Tuéjar relativa a 9 puntos, hasta tanto se aportara una mayor justificación y documentación de la propuesta.
  
Sexto
  
El Ayuntamiento de Tuéjar ha elaborado una documentación complementaria relativa al punto 5, en la que se recoge, para cada uno de los cambios de alineaciones propuesto, una justificación y descripción gráfica y fotográfica de la modificación planteada.
  
Séptimo
  
Con carácter general, las 26 modificaciones puntuales de alineaciones se pueden agrupar en los siguientes apartados:
  
A) Retranqueos de alineaciones
  
Se trata de obligar a determinados retranqueos en la alineación de edificaciones existentes con el objeto de facilitar, cuando no posibilitar, el tránsito rodado por los viales correspondientes. Engloba las modificaciones nº 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 13, 16, 17 y 21.
  
B) Chaflanes
  
Consiste en introducir pequeños chaflanes en puntos donde las esquinas dificultan excesivamente el tránsito rodado en los viales. Engloba las modificaciones nº 6, 7, 9, 14 y 22.
  
C) Cambios de ordenación puntuales.
  
Se trata de cuestiones específicas derivadas de situaciones actuales que se pretenden solucionar con la presente modificación. Engloba las modificaciones nº 12, 15, 18, 19, 20, 23, 24, 25 y 26.
  
Octavo
  
En fecha 25 de marzo de 1998 se solicitó informe a la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, remitiendo copia de la nueva documentación enviada por el Ayuntamiento. Dicho informe no se ha recibido hasta la fecha.
  
Noveno
  
Tuéjar cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 25 de abril de 1989.
  
Fundamentos de Derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Con carácter general, los cambios de alineaciones planteados plantean las siguientes cuestiones:
  
· Supone que numerosas edificaciones existentes quedarán en situación de "fuera de ordenación".
  
· En algunos casos resultará difícil conseguir la nueva alineación propuesta en la modificación, si no se realizan sustituciones de edificaciones, produciéndose el efecto de alineaciones en "diente de sierra".
  
· La justificación principal de las modificaciones propuestas es la resolución del problema del tráfico rodado. Sin embargo, se ha de considerar que un casco antiguo como el de Tuéjar no está pensado para la circulación rodada, por lo que habría que evitar aquellas modificaciones que, para resolver el tráfico rodado, distorsionaran la trama preexistente.
  
· En todo caso, se trata de cuestiones que afectan a la ordenación pormenorizada del municipio, que es competencia del propio Ayuntamiento de Tuéjar. Salvo que la Conselleria de Cultura manifestara la afección a la política autonómica de conservación del patrimonio cultural -recogida en el apartado E) del artículo 40 de la LRAU- no existe otro cometido propio de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana en base al cual se puedan formular objeciones a la aprobación autonómica definitiva de este Plan municipal, según el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarto
  
Con fecha 21 de abril de 1998 se recibe por fax el informe de la Unidad de Inspección del Patrimonio Histórico Artístico de la Dirección Territorial de Cultura de Valencia, que indica lo siguiente:
  
Se obliga a determinados retranqueos en la alineación de las edificaciones existentes con la única justificación de facilitar o posibilitar el tráfico rodado. Se considera que estas nuevas alineaciones propuestas son aleatorias y poco justificadas mientras no se plantee un estudio global de la red viaria en todo el Casco, estableciendo cuáles serían las vías principales de circulación, cuáles las que serían de acceso para residentes únicamente o incluso las peatonales, estableciéndose una jerarquía entre ellas. Y en función de ello, modificar aquellas alineaciones necesarias, estudiando ampliamente el tema de rasantes, pues se observa que en muchas calles se tienen 2 rasantes distintas, produciéndose accesos a distintos niveles en una misma calle.
  
Sería interesante el estudio de zonas globales de aparcamiento en determinados puntos del Casco. Se evitaría por un lado que los coches tuvieran que acceder a lugares difícilmente accesibles, y por otro lado se liberaría parte del espacio público que ahora se destina a aparcamiento.
  
Se pretende introducir pequeños chaflanes en puntos donde las esquinas dificultan excesivamente el tránsito rodado. Esta propuesta se podría globalizar más y podría ser aplicable a todas las esquinas en las que se considerara necesario.
  
Modificación nº 12: Se acepta.
  
Modificación nº 15: No queda suficientemente claro cuál es la propuesta.
  
Modificaciones nº 18 y 19: Se debería realizar un estudio más pormenorizado de la edificación que allí existirá, no solamente su alineación, pues la diferencia de cotas entre las 2 calles a las que recaerían producen desfases de alturas. Habría que establecer el número de plantas a edificar respecto de cada calle, y evitar el trasladar el número de alturas de una calle a la de abajo sin adecuar alturas de cornisa en los paramentos respectivos de cada calle. Asimismo se debería realizar un estudio de rasantes, pues la modificación de la alineación afectaría a la futura edificación respecto de la actual. En ningún caso la ampliación de la anchura del vial debe suponer directamente el aumento de alturas permitidas.
  
Modificación nº 20: Se acepta. Indicar que el grafismo utilizado da lugar a confusión pues se utiliza con criterio contrario a otras modificaciones. El rayado unas veces indica recalificación como vial y otras veces parece indicar recalificación como parcela edificable.
  
Modificación nº 23: Se acepta.
  
Modificación nº 24: Se acepta.
  
Modificación nº 25: Se acepta.
  
Modificación nº 26: Se acepta.
  
3. Conclusiones.
  
Desde los aspectos del patrimonio arquitectónico, se considera que deberán ser tenidos en cuenta los criterios aportados para proceder a una rectificación de alineaciones desde una visión global del conjunto, teniendo en cuenta asimismo la afección a las edificaciones existentes."
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del Subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el art. 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 23 de abril de 1998 Acuerda:
  
Aprobar definitivamente las Modificaciones nº 6,7,9,12,14, 20, 22, 23,24,25 y 26.
  
Suspender la aprobación definitiva de las Modificaciones nº1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 19 y 21, a causa de las deficiencias indicadas en el informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia.
  
Todas ellas relativas al punto 5 (Cambios de alineaciones en el Casco Antiguo) de la Modificación de las Normas Subsidiarias de Tuéjar relativa a 9 puntos.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Tuéjar notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente Resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de UN MES, contado a partir de la fecha de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 23 de abril de 1998.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML