Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4897, del 03-12-2004 (2004/12367)

ORDRE de 15 de novembre de 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, per la qual es regulen la publicitat, els cartells i les plaques que identifiquen les actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl, a la Comunitat Valenciana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/o/2004/11/15/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   4897

Data del DOGV
:   03-12-2004

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   2004/12367

CVE


Data del document
:   15-11-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Ordre

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [senyalització](javascript:void(0))
    * [publicitat](javascript:void(0))
    * [legislació](javascript:void(0))
    * [habitatge social](javascript:void(0))

ORDRE de 15 de novembre de 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, per la qual es regulen la publicitat, els cartells i les plaques que identifiquen les actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl, a la Comunitat Valenciana. [2004/X12367]
  
La identificació del fet que els habitatges que s'ofereixen, ho són sota qualsevol dels règims de protecció oficial, ha sigut sempre una preocupació constant del legislador.
  
Aquesta preocupació ha portat a regular, ja des dels primers plans d'habitatge, la publicitat, els cartells d'obra i les plaques identificatives d'aquest tipus de promocions.
  
Així l'article 94 del Reglament d'habitatges de protecció oficial, aprovat per Decret 2114/1968, de 24 de juliol, actualment vigent en aquesta matèria, estableix que ?durant el termini d'execució de les obres, el promotor haurà de col·locar en lloc visible un cartell, o diversos, segons model oficial, indicatiu d'estar acollida la construcció al règim d'habitatges de protecció oficial...-.
  
Igualment l'article 104 indica que ?Els immobles acollits al règim d'habitatges de protecció oficial, ostentaran en lloc visible i pròxim a la llinda de la porta o portes d'accés de l'edifici una placa metàl·lica, segons el model oficial aprovat per ordre ministerial.-
  
Dues ordres ministerials, la d'11 de novembre de 1969 i la de 4 d'agost de 1980, van aprovar els models de plaques, que han d'instal·lar-se.
  
D'aquesta manera, una mirada als edificis de les nostres ciutats, permeten fer un repàs d'una part de la història d'Espanya, dels últims 60 anys.
  
Finalment, l'article 113 del Reglament de 1968, arriba a regular el contingut de la publicitat de venda d'habitatges construïts sota qualsevol règim de protecció oficial.
  
En l'àmbit autonòmic també s'ha regulat aquesta matèria. Efectivament, l'Ordre d'1 de desembre de 1986, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, va recordar l'obligatorietat de la col·locació de plaques i cartells d'obres en les actuacions de protecció oficial i de rehabilitació, i regula el contingut d'aquests i també dels anuncis publicitaris d'habitatges.
  
Ha de destacar-se l'orientació sancionadora d'aquesta norma i el fet que deixe que el disseny de tots els distintius s'especifique en una sèrie d'instruccions.
  
La present ordre partix de tot l'ordenament anterior, ja que continua amb la política d'identificar quins habitatges estan acollits a qualsevol règim de protecció pública, a fi de facilitar la informació sobre el seu règim, especialment en les segones transmissions, per atacar el frau en el seu origen.
  
La inobservança d'aquesta obligació segueix tipificant-se com a infracció administrativa segons estableix la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge.
  
Finalment indicar que el disseny de cartells i plaques queda establit en els dos annexos d'aquesta ordre, i s'adapten als nous logotipus i formes del Pla d'habitatge 2004-2007 de la Comunitat Valenciana.
  
Per tot això i per raó de les facultats conferides per Decret 119/2003, d'11 de juliol del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria de Territori i Habitatge, i l'article 35 de la Llei de la Generalitat Valenciana 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, a proposta de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans,
  
ORDENE
  
Article 1. Cartells informatius
  
En les obres d'habitatge de nova construcció subjectes a règims de protecció pública, i en les actuacions de rehabilitació protegides, es col·locaran obligatòriament cartells informatius, segons el model que figura en l'annex 1 d'aquesta disposició.
  
Article 2. Plaques identificatives
  
Igualment en les actuacions a què es refereix l'article anterior, es col·locaran obligatòriament, en un lloc visible des del carrer, i pròxim a la llinda de les portes d'accés, plaques metàl·liques identificatives, segons el model que figura en l'annex 2 d'aquesta disposició.
  
Article 3. Contingut dels cartells informatius
  
1. Els cartells informatius tindran el contingut següent:
  
Logotip del Pla d'accés a l'habitatge de la Comunitat Valenciana
  
Signatura de l'expedient
  
Data de la llicència municipal d'obres
  
Règim legal a què estiguen acollits els habitatges
  
Nombre d'habitatges acollits
  
Nombre d'habitatges destinats a minusvàlids
  
Nombre d'habitatges destinats a famílies nombroses
  
Nombre de garatges i trasters vinculats
  
Nom del promotor
  
Nom del constructor
  
Tècnics que intervenen en l'obra
  
Nom de les entitats i laboratoris encarregats del control de la qualitat de l'edificació
  
2. Es farà constar expressament que els habitatges estan destinats a domicili habitual i permanent dels seus habitants.
  
Article 4. Contingut de la placa identificativa
  
1. Les plaques identificatives tindran el contingut següent:
  
Logotip del Pla d'accés a l'habitatge de la Comunitat Valenciana
  
Signatura de l'expedient
  
Règim legal a què estiguen acollits els habitatges
  
Nom del promotor
  
2. També es farà constar expressament que els habitatges estan destinats a domicili habitual i permanent dels seus habitants.
  
Article 5. Publicitat
  
1. En tota la publicitat que es realitze sobre obres d'habitatge de nova construcció subjectes a règims de protecció pública, i en les actuacions de rehabilitació protegides, haurà de figurar de forma clara el règim a què estan acollides, la signatura de l'expedient, la data de qualificació provisional, la data de qualificació definitiva, si estan acabades, i el nom del promotor.
  
2. A més es farà constar expressament que els habitatges estan destinats a domicili habitual i permanent dels seus habitants.
  
Article 6. Obligació d'instal·lació del cartell informatiu
  
1. El cartell informatiu s'exposarà en l'obra en lloc visible, com més prompte millor després de l'obtenció de la qualificació provisional.
  
2. Haurà de romandre exposat fins a la finalització de les obres.
  
Article 7. Obligació de la col·locació de la placa identificativa
  
La placa identificativa s'instal·larà en el termini de 15 dies des de l'obtenció de la qualificació definitiva.
  
Article 8. Sancions
  
D'acord amb el que disposa l'article 4 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge, constitueix infracció administrativa l'incompliment de les anteriors obligacions.
  
DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA
  
Queda derogada l'Ordre d'1 de desembre de 1986, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, sobre plaques, cartells d'obres i anuncis publicitaris d'habitatges de protecció oficial i actuacions de rehabilitació.
  
DISPOSICIONS FINALS
  
Primera
  
El model de cartell informatiu que s'aprova en l'annex 1 serà obligatori per a tots els expedients la data de qualificació provisional dels quals, siga posterior a l'entrada en vigor de la present ordre.
  
Segona
  
El model de placa identificativa que s'aprova en l'annex 2 serà obligatori per a tots els expedients la data de qualificació definitiva dels quals, siga posterior a l'entrada en vigor de la present ordre.
  
Tercera
  
La present ordre entrarà en vigor l'endemà de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
València, 15 de novembre de 2004
  
El conseller de Territori i Habitatge,



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4897, del 03-12-2004 (2004/12367)

ORDEN de 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, por la que se regulan la publicidad, y los carteles y placas que identifican las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en la Comunidad Valenciana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/2004/11/15/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   4897

Fecha DOGV
:   03-12-2004

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   2004/12367

CVE


Fecha del documento
:   15-11-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Orden

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [señalización](javascript:void(0))
    * [publicidad](javascript:void(0))
    * [legislación](javascript:void(0))
    * [vivienda social](javascript:void(0))

ORDEN de 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, por la que se regulan la publicidad, y los carteles y placas que identifican las actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo, en la Comunidad Valenciana. [2004/X12367]
  
La identificación de que las viviendas que se ofrecen, lo son bajo cualquiera de los regímenes de protección oficial, ha sido siempre una preocupación constante del legislador.
  
Esta preocupación le ha llevado a regular, ya desde los primeros planes de vivienda, la publicidad, los carteles de obra y las placas identificativas, de este tipo de promociones.
  
Así el artículo 94 del reglamento de Viviendas de Protección Oficial, aprobado por decreto 2114/1968, de 24 de julio, actualmente vigente en esta materia, establece que ?Durante el plazo de ejecución de las obras, el promotor deberá colocar en lugar visible un cartel, o varios, según modelo oficial, indicativo de estar acogida la construcción al régimen de viviendas de protección oficial...-.
  
Igualmente el artículo 104 indica que ?Los inmuebles acogidos al régimen de viviendas de protección oficial, ostentarán en lugar visible y próximo al dintel de la puerta o puertas de acceso del edificio una placa metálica, según el modelo oficial aprobado por Orden Ministerial.-
  
Dos órdenes ministeriales, la de 11 de noviembre de 1969, y la de 4 de agosto de 1980, aprobaron los modelos de placas, que debían instalarse.
  
De esta manera, una mirada a los edificios de nuestras ciudades, permiten hacer un repaso de una parte de la historia de España, de los últimos 60 años.
  
Por último, el artículo 113 del reglamento de 1968, llega a regular el contenido de la publicidad de venta de viviendas construidas bajo cualquier régimen de protección oficial.
  
En el ámbito autonómico también se ha regulado esta materia. Efectivamente, la Orden de 1 de diciembre de 1986, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, recordó la obligatoriedad de la colocación de placas y carteles de obras en las actuaciones de protección oficial y de rehabilitación, regulando el contenido de éstos y también de los anuncios publicitarios de viviendas.
  
Debe destacarse la orientación sancionadora de esta norma y el hecho de que dejara que el diseño de todos los distintivos se especificara en una serie de instrucciones.
  
La presente orden parte de todo el ordenamiento anterior, al continuar con la política de identificar qué viviendas están acogidas a cualquier régimen de protección pública, a fin de facilitar la información sobre su régimen, especialmente en las segundas transmisiones, atacando el fraude en su origen.
  
La inobservancia de esta obligación sigue tipificándose como infracción administrativa según establece la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.
  
Por último indicar que el diseño de carteles y placas queda establecido en los dos anexos de esta orden, adaptándose a los nuevos logos y formas del Plan de Vivienda 2004-2007 de la Comunitat Valenciana.
  
Por todo ello y en virtud de las facultades conferidas por Decreto 119/2003, de 11 de julio del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda, y el artículo 35 de la Ley de la Generalitat Valenciana 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, a propuesta de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos,
  
ORDENO
  
Artículo 1. Carteles informativos
  
En las obras de vivienda de nueva construcción sujetas a regímenes de protección pública, y en las actuaciones de rehabilitación protegidas, se colocarán obligatoriamente carteles informativos, según el modelo que figura en el Anexo 1 de esta disposición.
  
Artículo 2. Placas identificativas
  
Igualmente en las actuaciones a que se refiere el artículo anterior, se colocarán obligatoriamente, en un lugar visible desde la calle, y próximo al dintel de las puertas de acceso, placas metálicas identificativas, según el modelo que figura en el Anexo 2 de esta disposición.
  
Artículo 3. Contenido de los carteles informativos
  
1. Los carteles informativos tendrán el siguiente contenido:
  
Logo del Plan de acceso a la vivienda de la Comunidad Valenciana
  
Signatura del expediente.
  
Fecha de la licencia municipal de obras
  
Régimen legal al que estén acogidas las viviendas
  
Número de viviendas acogidas.
  
Número de viviendas destinadas a minusválidos.
  
Número de viviendas destinadas a familias numerosas.
  
Número de garajes y trasteros vinculados.
  
Nombre del promotor.
  
Nombre del constructor.
  
Técnicos intervinientes en la obra.
  
Nombre de las entidades y laboratorios encargados del control de la calidad de la edificación.
  
2. Se hará constar expresamente que las viviendas están destinadas a domicilio habitual y permanente de sus moradores.
  
Artículo 4. Contenido de la placa identificativa
  
1. Las placas identificativas tendrán el siguiente contenido:
  
Logo del Plan de acceso a la vivienda de la Comunidad Valenciana
  
Signatura del expediente.
  
Régimen legal al que estén acogidas las viviendas
  
Nombre del promotor.
  
2. También se hará constar expresamente que las viviendas están destinadas a domicilio habitual y permanente de sus moradores.
  
Artículo 5. Publicidad
  
1. En toda la publicidad que se realice sobre obras de vivienda de nueva construcción sujetas a regímenes de protección pública, y en las actuaciones de rehabilitación protegidas, deberá figurar de forma clara el régimen a qué están acogidas, la signatura del expediente, la fecha de calificación provisional, la fecha de calificación definitiva, si están concluidas, y el nombre del promotor.
  
2. Además se hará constar expresamente que las viviendas están destinadas a domicilio habitual y permanente de sus moradores.
  
Artículo 6. Obligación de instalación del cartel informativo
  
1. El cartel informativo se expondrá en la obra en lugar visible, lo antes posible tras la obtención de la calificación provisional.
  
2. Deberá permanecer expuesto hasta la finalización de las obras
  
Artículo 7. Obligación de la colocación de la identificativa
  
La placa identificativa se instalará en el plazo de 15 días desde la obtención de la calificación definitiva.
  
Artículo 8. Sanciones
  
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 4 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, constituye infracción administrativa el incumplimiento de las anteriores obligaciones.
  
DISPOSICIÓN DEROGATORIA
  
Queda derogada la orden de 1 de diciembre de 1986, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, sobre placas, carteles de obras y anuncios publicitarios de viviendas de protección oficial y actuaciones de rehabilitación.
  
DISPOSICIONES FINALES
  
Primera
  
El modelo de cartel informativo que se aprueba en el Anexo 1 será obligatorio para todos los expedientes cuya fecha de calificación provisional, sea posterior a la entrada en vigor de la presente orden.
  
Segunda
  
El modelo de placa identificativa que se aprueba en el Anexo 2, será obligatoria para todos los expedientes cuya fecha de calificación definitiva, sea posterior a la entrada en vigor de la presente orden.
  
Tercera
  
La presente orden entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana
  
Valencia, 15 de noviembre de 2004
  
El conseller de Territorio y Vivienda,



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI