Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4236, del 25-04-2002 (2002/3829)

ACORD de 15 de març de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla de Reforma Interior amb delimitació d'unitat d'execució de la zona Hort del Papa inclosa en el sòl urbà industrial polígon IV en el Pla General d'Ordenació Urbana de Silla.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4236

Data del DOGV
:   25-04-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/3829

CVE


Data del document
:   15-03-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Silla](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 15 de març de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al Pla de Reforma Interior amb delimitació d'unitat d'execució de la zona Hort del Papa inclosa en el sòl urbà industrial polígon IV en el Pla General d'Ordenació Urbana de Silla. [2002/3829]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Silla referit al Pla de Reforma Interior amb delimitació d'unitat d'execució de la zona Hort del Papa inclosa en el sòl urbà industrial polígon IV en el Pla General d'Ordenació Urbana de la població, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Iniciat l'expedient pel procediment abreujat de l'article 48 de la Llei 6/94, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística a instàncies de la mercantil Inmobiliaria Horta Naves y Parcelas, SL, mitjançant presentació el 28 de febrer de 2001 davant de notari del Pla de Reforma Interior, Programa per a l'Actuació Integrada i Avantprojecte d'Urbanització.
  
El projecte es va sotmetre a informació pública pels propis mitjans de l'interessat en del DOGV de 27 de març de 2001 i en el diari Levante d'11 d'abril de 2001.
  
Durant el període esmentat es van presentar dues alternatives tècniques i en el termini de presentació de proposicions juridicoeconòmiques es van presentar 4 proposicions.
  
El ple de la corporació local, amb data 30 d'octubre de 2001, va aprovar provisionalment el Pla de Reforma Interior, el Programa per a l'Actuació Integrada i va adjudicar provisionalment aquesta programació a la mercantil Inmobiliaria Naves y Parcelas.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i plànols.
  
Tercer
  
L'objecte del present Pla de Reforma Interior és la programació d'un sòl urbà industrial delimitant una unitat d'execució per a gestionar la seua urbanització de manera unitària mitjançant una Actuació Integrada.
  
El PRI no modifica l'ordenació detallada establida en el PGOU.
  
S'estableix una àrea de repartiment que coincideix amb la unitat d'execució delimitada, i li correspon un índex d'edificabilitat bruta d'1,023 m2t/m2s coincident amb la que estableix el PGOU.
  
Quart
  
Durant la tramitació no s'han sol·licitat informes sectorials.
  
Cinqué
  
Silla té Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 12 de desembre de 1992.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 7 de març de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i compleix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 45,46 i 47, per remissió de l'article 52, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 i 28 de la LRAU.
  
Tercer
  
En el Pla de Reforma Interior no es modifica l'ordenació detallada establida en el PGOU.
  
La normativa urbanística de la unitat d'execució coincideix amb les Normes Urbanístiques per al sòl urbà industrial vigents en el Pla General d'Ordenació Urbana de la població.
  
Quart
  
En delimitar la unitat d'execució i establir una àrea de repartiment desenvolupada per una actuació integrada, atés que el planejament general no delimita àrees de repartiment en el sòl urbà de la població ?per la qual cosa s'aplicaria el règim d'àrees de repartiment uniparcel·làries- es produeix una modificació en el sistema d'actuació i en conseqüència en el règim urbanístic dels propietaris afectats.
  
L'aprofitament establit per a la unitat és semblant al de la resta del polígon industrial on s'inclou.
  
Cinqué
  
Les determinacions contingudes en el Pla de Reforma Interior es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Sisé
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de Plans de Reforma Interior de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.B de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'art. 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el 15 de març de 2002, acorda aprovar definitivament el Pla de Reforma Interior amb delimitació d'unitat d'execució en la zona Hort del Papa del municipi de Silla.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 15 de març de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4236, del 25-04-2002 (2002/3829)

ACUERDO de 15 de marzo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución de la zona Hort del Papa incluida en el suelo urbano industrial Polígono IV en el Plan General de Ordenación Urbana de Silla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4236

Fecha DOGV
:   25-04-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/3829

CVE


Fecha del documento
:   15-03-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Silla](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 15 de marzo de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución de la zona Hort del Papa incluida en el suelo urbano industrial Polígono IV en el Plan General de Ordenación Urbana de Silla. [2002/3829]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Silla referido al Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución de la zona Hort del Papa incluida en el suelo urbano industrial Polígono IV en el Plan General de Ordenación Urbana de la población, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Iniciado el expediente por el procedimiento abreviado del art. 48 de la Ley 6/94, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística a instancias de la mercantil Inmobiliaria Horta Naves y Parcelas, SL., mediante presentación el 28 de febrero de 2001 ante Notario del Plan de Reforma Interior, Programa para la Actuación Integrada y Anteproyecto de Urbanización.
  
El Proyecto se sometió a información pública por los propios medios del interesado en el DOGV de fecha 27 de marzo de 2001 y en el diario Levante de fecha 11 de abril de 2001.
  
Durante dicho periodo se presentaron dos alternativas técnicas y en el plazo de presentación de proposiciones jurídico-económicas se presentaron 4 proposiciones.
  
El pleno de la Corporación Local en fecha 30 de octubre de 2001 aprobó provisionalmente el Plan de Reforma Interior, al Programa para la Actuación Integrada y adjudicó provisionalmente dicha programación a la mercantil Inmobiliaria Naves y Parcelas.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de Memoria y Planos.
  
Tercero
  
El objeto del presente Plan de Reforma Interior es la programación de un suelo urbano industrial delimitando una Unidad de Ejecución para gestionar su urbanización de manera unitaria mediante una Actuación Integrada.
  
El PRI no modifica la ordenación pormenorizada establecida en el PGOU.
  
Se establece un área de reparto que coincide con la Unidad de Ejecución delimitada, correspondiéndole un Indice de edificabilidad Bruta de 1,023 m2t/m2s coincidente con la establecida en el PGOU.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación no se han solicitado informes sectoriales.
  
Quinto
  
Silla cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 12 de diciembre de 1992.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 7 de marzo de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliento así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 45,46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
En el Plan de Reforma Interior no se modifica la ordenación pormenorizada establecida en el PGOU.
  
La normativa urbanística de la Unidad de Ejecución coincide con las Normas Urbanísticas para el suelo urbano industrial vigentes en el Plan General de Ordenación Urbana de la población.
  
Cuarto
  
Al delimitar la Unidad de Ejecución y establecer un área de reparto desarrollando por una actuación integrada, teniendo en cuenta que el planeamiento general no delimita áreas de reparto en el suelo urbano de la población ?por lo que se aplicaría el régimen de áreas de reparto uniparcelarias- con lo cual se produce una modificación en el sistema de actuación y en consecuencia en el régimen urbanístico de los propietarios afectados.
  
El aprovechamiento establecido para la Unidad es similar al del resto del poligono industrial donde se incluye.
  
Quinto
  
Las determinaciones contenidas en el Plan de Reforma Interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Sexto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de Planes de Reforma Interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el art. 10.A, por remisión del art. 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 15 de marzo de 2002 Acuerda: Aprobar definitivamente el Plan de Reforma Interior con delimitación de Unidad de Ejecución en la zona ?Hort del Papa- del municipio de Silla.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 15 de marzo de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML