Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4005, del 23-05-2001 (2001/4882)

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització de l'illa de cases núm. 1 PP-3 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4005

Data del DOGV
:   23-05-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/4882

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vila Joiosa

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació del projecte d'urbanització de l'illa de cases núm. 1 PP-3 del Pla General d'Ordenació Urbana de la Vila Joiosa. [2001/X4882]
  
Per mitjà de la present, es fa públic, segons el que estableix l'art. 34 de la LRAU, que la Comissió de Govern, en la sessió ordinària del dia 16 de gener del 2001, ha adoptat l'acord següent:
  
8.6) Projecte d'urbanització de la UE-2 del sector PP-3, illa de cases 1, presentat per l'agent urbanitzador Abel Immobiliària, SL.
  
La secretària general manifesta que el present assumpte ha tingut entrada en la Secretaria, moments abans de la realització de la sessió de la Comissió de Govern i que, per tant, no ha pogut ser objecte d'estudi per part de la referida Secretaria Municipal, quedant per tant clar, el seu desconeixement d'aquest assumpte.
  
Vist l'informe de l'arquitecte en cap de Servei de l'Àrea d'Urbanisme, segons el qual:
  
Acordada la programació de la unitat d'execució núm. 2 del sector PP-3 en sessió del Ple de l'Ajuntament que tingué lloc el 13 d'abril del 2000, es va designar agent urbanitzador la mercantil representada per l'interessat en base a una proposició amb unes càrregues d'urbanització que ascendien a un total de 125.653.724 PTA.
  
Entre els conceptes que integraven dita partida s'incloïa el pressupost d'execució material a les obres d'urbanització, que ascendia a 68.591.485 PTA.
  
En l'informe realitzat sobre el projecte d'urbanització (tant el de 22 de març, sobre la proposta de programa, com en el de 29 de juny, específic del projecte d'urbanització) es posaven de manifest una sèrie de punts que havien de ser objecte de rectificació i/o complimentació.
  
N'és conseqüència la presentació per part de l'agent urbanitzador d'un projecte d'urbanització rectificat, amb data de 8 de setembre, reg. d'entrada 7613/00, el pressupost d'execució de la qual material s'incrementava fins a la quantitat de 81.474.537 PTA, lo que suposava un increment quasi del 19%. El projecte d'urbanització rectificat s'acompanyava d'un escrit que junt amb un altre presentat el 28 de setembre (reg. d'ent. 8395/00), tractaven de justificar l'increment del pressupost en base a exigències municipals i se sol·licitava un nou percentatge de retribució a l'urbanitzador. Amb data 3 d'octubre del 2000 va ser emés per qui subscriu informe tècnic en el qual no es considerava acceptable la retaxació de càrregues atés que les variacions no obeïen a circumstàncies sobrevingudes d'imprevisible previsió en realitzar l'oferta.
  
Presentat nou escrit per l'interessat, el 25 d'octubre (reg. d'ent. 9098/00) incidint sobre els mateixos aspectes, va ser emés nou informe tècnic, el 7 de novembre, en el que realitzant-se un estudi més profund, i comparant partida per partida els pressupostos originari i nou, es concloïa que només resultaria admissible una retaxació de càrregues valorable, a preus de projecte, en 399.298 PTA.
  
I posteriorment a eixe últim informe, es presenta per l'interessat el 16 de desembre passat (reg. d'ent. 10638/00) l'escrit que dóna origen al present informe en què es manifesta que els pressupostos han d'adaptar-se a la realitat de les obres d'urbanització a executar, i se sol·licita que se n'aprove el projecte d'urbanització amb les matisacions que s'estimen pertinents, traslladant a l'àmbit dels Tribunals la discussió sobre la retaxació de càrregues.
  
Resulta també destacable als efectes d'aprovació, si és procedent, del projecte d'urbanització indicar que amb data 11 de maig, reg. d'ent. 4163/00, es va rebre resolució del Servei Territorial de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència que es transcriu:
  
Autorització condicionada quant a l'afecció al patrimoni arqueològic de les obres d'urbanització del solar de referència, en tota la parcel·la excepte l'oest de la parcel·la en una franja de 15 metres, tal com figura en el pla adjunt com «zona acròpolis». La citada franja serà autoritzada una vegada finalitze l'excavació arqueològica i es pretén el corresponent informe tècnic, segons estableix la Llei 4/1998.
  
Informe
  
Des del punt de vista tècnic, i fora de perill del pressupost, les obres descrites en el projecte d'urbanització rectificat són conformes.
  
Amb respecte al pressupost que incorpora ha d'indicar-se que seria acceptable si es rebaixa fins a la quantitat de 68.990.783 PTA (el pressupost originari més les 399.298 PTA abans comentades), a fi de que no supose una retaxació de càrregues (més que en la quantitat indicada de 399.298 PTA). Per a això ha de considerar-se que tots i cada u dels preus queden reduïts en el percentatge corresponent perquè el total PEM abast la quantitat indicada a l'inici del paràgraf.
  
En conseqüència, procediria l'aprovació del projecte d'urbanització presentat, amb els següents condicionants:
  
El pressupost d'execució material del projecte ascendirà a la quantitat de 68.990.783 PTA, considerant-se tots i cada u dels preus que s'indiquen en el projecte d'urbanització rectificat reduïts en la proporció necessària per a això.
  
L'autorització s'atorga condicionada quant a l'afecció al patrimoni arqueològic de les obres d'urbanització excepte l'oest de la parcel·la en una franja de 15 metres, tal com figura en el pla adjunt com ?zona acròpolis?. La citada franja serà autoritzada una vegada finalitze l'excavació arqueològica, es presente el corresponent informe tècnic, segons estableix la Llei 4/1998, i s'autoritzen per la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.
  
- Haurà d'aportar-se documentació rectificada del pressupost i quadro de preus.
  
La Comissió de Govern per unanimitat acorda:
  
Primer
  
Aprovar el projecte d'urbanització de la UE-2 del sector PP-3, illa de cases 1, presentat per l'Agent urbanitzador Abel Immobiliària, SL, amb els següents condicionants:
  
El pressupost d'execució material del projecte ascendirà a la quantitat de 68.990.783 PTA, considerant-se tots i cada u dels preus que s'indiquen en el projecte d'urbanització rectificat reduïts en la proporció necessària per a això.
  
L'autorització s'atorga condicionada quant a l'afecció al patrimoni arqueològic de les obres d'urbanització excepte l'oest de la parcel·la en una franja de 15 metres, tal com figura en el pla adjunt com ?zona acròpolis?. La citada franja serà autoritzada una vegada finalitze l'excavació arqueològica, es presente el corresponent informe tècnic, segons estableix la Llei 4/1998, i s'autoritzen per la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.
  
Haurà d'aportar-se documentació rectificada del pressupost i quadro de preus.
  
Contra el present acte definitiu en via administrativa, segons manifesta l'art. 109. 1 c) de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, cap interposar recurs potestatiu de reposició davant d'aquest òrgan en el termini d'un mes comptat des de l'endemà de la data de la publicació, o, directament recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de 2 mesos, comptat igualment des de l'endemà de la publicació, segons els art. 10, 25 i 46 de la Llei de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Durant el mes d'agost no correrà el termini per a la interposició del recurs contenciós administratiu.
  
Tot açò, sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que crea procedent.
  
Cosa que fem pública als efectes oportuns.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4005, del 23-05-2001 (2001/4882)

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización de la manzana núm. 1 PP-3 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4005

Fecha DOGV
:   23-05-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/4882

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Villajoyosa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del proyecto de urbanización de la manzana núm. 1 PP-3 del Plan General de Ordenación Urbana de Villajoyosa. [2001/X4882]
  
Por medio de la presente, se hace público, según lo establecido en el art. 34 de la LRAU, que la Comisión de Gobierno, en sesión ordinaria, celebrada en fecha 16 de enero de 2001, ha adoptado el siguiente acuerdo:
  
8.6) Proyecto de urbanización de la UE-2 del sector PP-3, manzana 1, presentado por el agente urbanizador Abel Inmobiliaria, SL.
  
La secretaria general manifiesta que el presente asunto ha tenido entrada en la Secretaría, momentos antes de la celebración de la sesión de la Comisión de Gobierno y que, por tanto, no ha podido ser objeto de estudio por parte de la referida Secretaría Municipal, quedando por tanto claro, su desconocimiento de este asunto.
  
Visto el informe del arquitecto jefe de Servicio del Área de Urbanismo, según el cual:
  
Acordada la programación de la unidad de ejecución núm. 2 del sector PP-3 en sesión del Ayuntamiento Pleno celebrada el 13 de abril de 2000, se designó como agente urbanizador a la mercantil representada por el interesado, en base a una proposición con unas cargas de urbanización que ascendían a un total de 125.653.724 PTA.
  
Entre los conceptos que integraban dicha partida se incluía el presupuesto de ejecución material a las obras de urbanización, que ascendía a 68.591.485 PTA.
  
En el informe realizado sobre el proyecto de urbanización (tanto el de 22 de marzo, sobre la propuesta de programa, como en el de 29 de junio, específico del proyecto de urbanización), se ponían de manifiesto una serie de puntos que debían ser objeto de rectificación y/o cumplimentación.
  
Consecuencia de ello es la presentación por parte del agente urbanizador de un proyecto de urbanización rectificado, con fecha de 8 de septiembre, reg. de entrada 7613/00, cuyo presupuesto de ejecución material se incrementaba hasta la cantidad de 81.474.537 PTA, lo que suponía un incremento casi del 19%. El proyecto de urbanización rectificado se acompañaba de un escrito que junto con otro presentado el 28 de septiembre (reg. de ent. 8395/00) trataban de justificar el incremento del presupuesto en base a exigencias municipales y se solicitaba un nuevo porcentaje de retribución al urbanizador. Con fecha 3 de octubre de 2000, fue emitido por quien suscribe informe técnico en el que no se consideraba aceptable la retasación de cargas dado que las variaciones no obedecían a circunstancias sobrevenidas de imprevisible previsión al realizar la oferta.
  
Presentado nuevo escrito por el interesado, el 25 de octubre (reg. de ent. 9098/00) incidiendo sobre los mismos aspectos, fue emitido nuevo informe técnico, el 7 de noviembre, en el que realizándose un estudio más profundo, y comparando partida por partida los presupuestos originario y nuevo, se concluía que sólo resultaría admisible una retasación de cargas valorable, a precios de proyecto, en 399.298 PTA.
  
Y, posteriormente a ese último informe, se presenta por el Interesado el 16 de diciembre pasado (reg. de ent. 10638/00) el escrito que da origen al presente informe en el que se manifiesta que los presupuestos deben adaptarse a la realidad de las obras de urbanización a ejecutar, y se solicita se apruebe el proyecto de urbanización con las matizaciones que se estimen pertinentes, trasladando al ámbito de los tribunales la discusión sobre la retasación de cargas.
  
Resulta también destacable a los efectos de aprobación, en su caso, del Proyecto de Urbanización indicar que con fecha 11 de mayo, reg. de ent. 4163/00, se recibió resolución del Servicio Territorial de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia que se transcribe:
  
Autorización condicionada en cuanto a la afección al patrimonio arqueológico de las obras de urbanización del solar de referencia, en toda la parcela salvo el oeste de la parcela en una franja de 15 metros, tal y como figura en el plano adjunto como «zona acrópolis». La citada franja será autorizada una vez finalice la excavación arqueológica y se pretende el correspondiente informe técnico, conforme establece la Ley 4/1998.
  
Informe
  
Desde el punto de vista técnico, y a salvo del presupuesto, las obras descritas en el proyecto de urbanización rectificado son conformes.
  
Con respecto al presupuesto que incorpora debe indicarse que sería aceptable si se rebaja hasta la cantidad de 68.990.783 PTA (el presupuesto originario más las 399.298 PTA antes comentadas), al objeto de que no suponga una retasación de cargas (más que en la cantidad indicada de 399.298 PTA). Para ello debe considerarse que todos y cada uno de los precios quedan reducidos en el porcentaje correspondiente para que el total PEM alcance la cantidad indicada al inicio del párrafo.
  
En consecuencia, procedería la aprobación del proyecto de urbanización presentado, con los siguientes condicionantes:
  
El presupuesto de ejecución material del proyecto ascenderá a la cantidad de 68.990.783 PTA, considerándose todos y cada uno de los precios que se indican en el proyecto de urbanización rectificado reducidos en la proporción necesaria para ello.
  
La autorización se otorga condicionada en cuanto a la afección al patrimonio arqueológico de las obras de urbanización salvo el oeste de la parcela en una franja de 15 metros, tal y como figura en el plano adjunto como ?zona acrópolis?. La citada franja será autorizada una vez finalice la excavación arqueológica, se presente el correspondiente informe técnico, conforme establece la Ley 4/1998, y se autoricen por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia.
  
Deberá aportarse documentación rectificada del presupuesto y cuadro de precios.
  
La Comisión de Gobierno por unanimidad acuerda:
  
Primero
  
Aprobar el proyecto de urbanización de la UE-2 del sector PP-3, manzana-1, presentado por el agente urbanizador Abel Inmobiliaria, SL, con los siguientes condicionantes:
  
El presupuesto de ejecución material del proyecto ascenderá a la cantidad de 68.990.783 PTA, considerándose todos y cada uno de los precios que se indican en el proyecto de urbanización rectificado reducidos en la proporción necesaria para ello.
  
La autorización se otorga condicionada en cuanto a la afección al patrimonio arqueológico de las obras de urbanización salvo el oeste de la parcela en una franja de 15 metros, tal y como figura en el plano adjunto como ?zona acrópolis?. La citada franja será autorizada una vez finalice la excavación arqueológica, se presente el correspondiente informe técnico, conforme establece la ley 4/98, y se autoricen por la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia.
  
Deberá aportarse documentación rectificada del presupuesto y cuadro de precios.
  
Contra el presente acto definitivo en vía administrativa, según manifiesta el art. 109. 1 c) de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, en la redacción dada por la Ley 4/1999, cabe interponer recurso potestativo de reposición ante este órgano en el plazo de un mes contado desde el día siguiente a la fecha de la publicación, o, directamente recurso contencioso'administrativo ante la Sala de lo Contencioso'administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de 2 meses, contado igualmente desde el día siguiente a la publicación, según los art. 10, 25 y 46 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.
  
Durante el mes de agosto no correrá el plazo para la interposición del recurso contencioso'administrativo.
  
Todo esto, sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que crea procedente.
  
Todo lo cual, se hace público a los efectos oportunos.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML