Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5421, del 04-01-2007 (2006/14289)

Notificació d'acord iniciació VIVI/049806/17, a Silvestria, S.L.
----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5421

Data del DOGV
:   04-01-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/14289

CVE


Data del document
:   29-05-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

De conformitat amb el que establix l'article 59.4 de la Llei  
30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions  
públiques i de procediment administratiu comú, es notifica l'acord  
d'iniciació a Silvestria, S.L. amb expedient VIVI/049806/17  
"Vistes les actuacions prèvies practicades d'acord amb el que disposa  
l'art. 12 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, reglament del  
procediment per a l'exercici de la potestat sancionadora, per raó de  
la denúncia formulada per S & T Administración de Fincas, relativa a  
les mateixes possibles infraccions al règim legal d'habitatges de protecció  
pública, construïts a l'empara de l'expedient de construcció 46-  
1G-62/02, per raó del que disposa l'art. 13 de l'esmentat reglament,  
aquest servei territorial, fent ús de les competències que li conferix el  
Decret 119/2003, d'11 de juny, del Consell de la Generalitat, pel qual  
s'aprova el Reglament orgànic i funcional de la Conselleria de Territori  
i Habitatge, en relació amb l'Ordre de 9 de setembre de 2003, de  
la Conselleria de Territori i Habitatge, i en relació amb el que disposen  
els articles 62 i 79 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre i l'article 10  
del Reial decret 1.398/1993, de 4 d'agost, acorda la iniciació de procediment  
sancionador contra Promociones Jesús González designant,  
respectivament, instructor i secretari el Sr. Roberto Navarro Seisdedos  
i la Sra. Isabel Sánchez Bodoque, els quals poden ser objecte de recusació  
d'acord amb el que disposa l'article 29 de la Llei 30/1992, de 26  
de novembre.  
Acord iniciació  
Que es formula acord contra Silvestria, SL com a promotor de  
l'habitatge situat a Moncada, c/ Hispanitat 15 i acollit a l'expedient de  
construcció 46-1G-62/02 heu infringit la Llei 1/1997, de la Generalitat  
Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge, cometent  
una falta molt greu tipificada com a tal en l'art. 6.10 d'aquesta, i pot  
correspondre-vos una sanció de 3005.07 a 30050,61 euros, per haver  
construït amb les deficiències següents :  
- El coronament de la barana de separació dels terrats del núm. 13  
i 15 que al mateix temps són de formació de la junta de filtració entre  
ambdós edificis, presenta defectes d'execució, faltant en unes quantes  
zones, material aïllant i de segellament, que filtren les aigües pluvials i  
produïxen humitats en l'habitatge núm. 15 del portal 13.  
- En el mateix terrat s'aprecien fissures on es troben els pilastres  
amb les baranes.  
- El propietari de l'habitatge abans mencionat ha reparat pel seu  
compte les deficiències assenyalades en l'apartat anterior a excepció  
dels punts d'encontre dels pilastres de les baranes.  
- En el corredor d'accés de la planta baixa a la coberta de garatge  
s'han produït despreniments dels revestiments en les zones de les juntes  
de dilatació.  
Garatge:  
- despreniments d'àrids i fissures en la superfície del paviment del  
garatge.  
- en el traster núm. 7 es produïxen filtracions a través d'aquest  
últim.  
- despreniment del revestiment del sostre de garatge en les zones  
de la junta de dilatació davall la zona de la terrassa del pati de les terrasses  
de la planta baixa.  
Les esmentades deficiències han de ser corregides d'acord amb el  
que ha mencionat el nostre requeriment amistós de data 8 de febrer de  
2006 on les obres que s'han de realitzar són:  
1. Reparar les fissures en les trobades de les pilastres amb les baranes  
del terrat de l'edifici per mitjà del picat de l'arrebossat i el repàs  
de pintura de les zones reparades.  
2. Reparar els despreniments en les zones de pas del vestíbul de  
malla trenada de fibra de vidre, lluir-les de nou i repassar de pintura  
les zones reparades.  
3. Reparació del paviment del garatge per mitjà de l'execució de  
juntes de retracció, eliminació dels àrids despresos i consolidació de  
la capa de trànsit. Posteriorment es repintaran les places d'aparcament,  
carrers etc.  
4. Segellament de les trobades de la xarxa horitzontal de sanejament  
amb els tancaments del garatge per a eliminar les filtracions  
d'aigües pluvials en els tancaments del garatge per a eliminar les filtracions  
d'aigües pluvials en els trasters núm. 6 i núm. 7 com també  
els segellaments entre conductes en què existisquen pèrdues d'aigua.  
5. Eliminar filtracions pels murs de tancament del garatge pels  
quals es filtra l'aigua per mitjà de l'aplicació de morters hidròfugs en  
els trasters núm. 6, 7 i 11.  
6. Refer els lluïts despresos o a punt de desprendre's en el sostre  
del garatge en les zones de les juntes de dilatació i impermeabilitzar  
prèviament les zones de filtracions d'aigües pluvials. Posteriorment  
reposar els lluïts despresos així com el repàs de pintura d'aquests o la  
proposta alternativa motivada i prèviament acceptada per la inspecció  
tècnica d'aquest servei territorial en el termini de deu dies naturals.  
D'acord amb els articles 13 i 16 del Reial decret 1398/1993, de  
4 d'agost, se us advertix que, en cas de no contestar en el termini  
de quinze dies a partir del següent al de la notificació, es donarà per  
complit el tràmit, en aquest cas, es pot considerar la iniciació com la  
proposta de resolució quan continga un pronunciament precís sobre la  
responsabilitat imputada, amb els efectes previstos en els articles 18 i  
19 del reglament sancionador.  
És competent per a la resolució del present expedient sancionador,  
el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València,  
fent ús de les competències que li conferix el Decret 119/2003,  
d'11 de juny, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament  
orgànic i funcional de la Conselleria de Territori i Habitatge, en  
relació amb l'Ordre de 9 de setembre de 2003.  
A l'efecte previst en l'article 13.1.d), del Reial decret 1398/1993,  
de 4 agost, s'indica al presumpte infractor la possibilitat de reconéixer  
voluntàriament la seua responsabilitat, amb els efectes previstos en  
l'article 8 de l'esmentat reglament.  
Per tot el que s'ha exposat, comuniquem el present acord d'iniciació  
a l'instructor amb el trasllat de les actuacions i la seua notificació  
als interessats.  
València, 18 de maig de 2006. El cap del Servei Territorial, José  
Manuel Vacas Tatay."  
Per ordre de l'òrgan competent us notifiquem el present acord  
d'iniciació pels fets que s'imputen a Silvestria, S.L., se'ls concedix als  
interessats un termini de quinze dies a partir del següent al de la notificació  
per a contestar-lo i, si és el cas, sol·licitar la pràctica de proves  
de conformitat amb el que establix l'art. 16 del Reglament de procediment  
sancionador.  
València, 29 de maig de 2006.- La secretària d'actuacions: Isabel  
Sánchez Bodoque.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5421, del 04-01-2007 (2006/14289)

Notificación de acuerdo iniciación VIVI/049806/17, a Silvestria, S.L.
---------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5421

Fecha DOGV
:   04-01-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/14289

CVE


Fecha del documento
:   29-05-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley  
30/1992, e 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las administraciones  
Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a  
la notificación de acuerdo de iniciación a Silvestria, SL. con expediente  
VIVI/049806/17.  
"Vistas las actuaciones previas practicadas con arreglo a lo dispuesto  
en el art. 12 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, Reglamento  
del Procedimiento para el ejercicio de la potestad sancionadora,  
en virtud de denuncia formulada por S & T Administración de Fincas,  
relativa a las mismas posibles infracciones al régimen legal de Viviendas  
de Protección Pública, construidas al amparo del expediente de  
construcción 46-1G-62/02, en virtud de lo dispuesto en el art. 13 del  
citado Reglamento, este Servicio Territorial, en uso de las competencias  
que le confiere el Decreto 119/2003, de 11 de junio del Consell de la  
Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y funcional  
de la Conselleria de Territorio y Vivienda, en relación con la Orden de  
9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, y  
en relación con lo dispuesto en los artículos 62 y 79 de la Ley 8/2004,  
de 20 de octubre y el artículo 10 del Real Decreto 1.398/1993, de 4  
de agosto, acuerda la iniciación de procedimiento sancionador contra  
Promociones Jesús González desiginando, respectivamente, Instructor  
y Secretario a D. Roberto Navarro Seisdedos y a Dª. Isabel Sánchez  
Bodoque, los cuales podrán ser objeto de recusación conforme a lo  
dispuesto en el artículo 29 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.  
Acuerdo Iniciación  
Que se formula acuerdo contra Silvestria, S.L. como promotor de  
la vivienda sita en Moncada, C/Hispanidad 15 y acogida al expediente  
de construcción 46-1g-62/02 ha infringido Vd. la Ley 1/1997 de la  
Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda,  
cometiendo una falta muy grave tipificada como tal en el art.  
6.10 de la misma, pudiendo corresponderle una sanción de 3005.07 a  
30050,61 euros, al haber construido con las siguientes deficiencias :  
- La coronación de los antepechos de separación de las azoteas  
del núm. 13 y 15 que a su vez son de formación de la junta de filtración  
entre ambos edificios, presenta defectos de ejecución, faltando en  
varias zonas, material aislante y de sellado, filtrando las aguas pluviales  
y produciento humedades en la vivienda nº 15 del portal 13.  
- En la misma azotea se aprecian fisuras en los encuentros de las  
pilastras con los antepechos,  
- El propietario de la vivienda antes mencionado ha procedido,  
por su cuenta a la reparación de las deficiencias señaladas en el apartado  
anterior a excepción de los encuentros de las pilastras de los antepechos.  
- En el pasillo de acceso de planta baja a la cubierta de garaje se  
han producido desprendimientos de los revestimientos en las zonas de  
las juntas de dilatación.  
Garaje:  
- Desprendimientos de áridos y fisuras en la superficie del pavimento  
de garaje.  
- En el trastero núm. 7 se producen filtraciones a través de éste  
último.  
- Desprendimientos del revestimiento del techo de garaje en las  
zonas de la junta de dilatación bajo la zona de la terraza del patio de  
las terrazas de planta baja.  
Las citadas deficiencias deberán ser corregidas conforme a lo mencionado  
en nuestro Requerimiento Amistoso de fecha 8 de febrero de  
2006 donde las obras a realizar serán:  
1. Proceder a la reparación de las fisuras en los encuentros de las  
pilastras con los antepechos de la azotea del edificio mediante el picado  
de enfoscado y repaso de pintura de las zonas reparadas.  
2. Proceder a la reparación de los desprendimientos en las zonas  
de paso de zaguán de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enlucido  
y repaso de pintura de las zonas reparadas.  
3. Reparación de pavimento de garaje mediante la ejecución de  
juntas de retracción, eliminación de los áridos desprendidos y consolidación  
de la capa de rodadura. Posteriormente se procederá al repintado  
de las plazas de aparcamiento, calles etc.  
4. Proceder al sellado de los encuentros de la red horizontal de  
saneamiento con los cerramientos de garaje para eliminar las filtraciones  
de aguas pluviales en los cerramientos de garaje para eliminar  
las filtraciones de aguas pluviales en los trasteros núm. 6 y núm. 7 así  
como los sellados entre conductos en los que existan pérdidas de agua.  
5. Proceder a la eliminación de filtraciones por los muros de cerramiento  
de garaje por los que se filtra el agua mediante la aplicación de  
morteros hodrófugos en los trasteros nº 6, 7 y 11.  
6. Proceder a la reposición de los enlucidos desprendimientos o a  
punto de desprenderse en el techo de garaje en las zonas de las juntas  
de dilatación e impermeabilizando previamente las zonas de filtraciones  
de aguas pluviales. Posteriormente repondrán los enlucidos desprendidos  
así como el repaso de pintura de los mismos. Ó propuesta  
alternativa motivada y previamente aceptada por la inspección Técnica  
de este Servicio Territorial, en el plazo de diez dias naturales.  
Conforme a los artículos 13 y 16 del Real Decreto 1.398/1993, de  
4 de agosto, se le apercibe de que, en caso de no contestar en el plazo  
de quince dias a partir del siguiente al de su notificación, se dará por  
cumplido el trámite, pudiéndose en tal caso, considerar la iniciación  
como propuesta de resolución cuando contenga un pronunciamiento  
preciso acerca de la responsabilidad imputada, con los efectos previstos  
en los artículos 18 y 19 del Reglamento sancionador.  
Es competente para la resolución del presente expediente sancionador,  
el Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos  
de Valencia, en uso de las competencias que le confiere el Decreto  
119/2003, de 11 de junio, del Consell de la Generalitat, por el que  
se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de  
Territorio y Vivienda, en relación con la Orden de 9 de septiembre de  
2003.  
A los efectos previstos en el artículo 13.1.d), del Real Decreto  
1.398/1993, de 4 agosto, se le indica al presunto infractor la posibilidad  
de reconocer voluntariamente su responsabilidad, con los efectos  
previstos en el artículo 8 del citado reglamento.  
Por todo lo expuesto, procede comunicar el presente acuerdo de  
iniciación al instructor con traslado de las actuaciones y su notificación  
a los interesados.  
Valencia, 18 de mayo de 2006. El jefe del servicio territorial, Jose  
Manuel Vacas Tatay."  
Por orden del órgano competente se le notifica el presente acuerdo  
de iniciación por los hechos que se imputan a Silvestria, S.L., concediéndose  
a los interesados un plazo de quince dias a partir del siguiente  
al de su notificación para contestarlo y, en su caso, solicitar la práctica  
de pruebas de conformidad con lo establecido en el art. 16 del Reglamento  
de Procedimiento Sancionador.  
Valencia, 29 de mayo de 2006.- La secretaria de actuaciones:  
Isabel Sanchez Bodoque.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML