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Sumari del DOGV 8347, del 26-07-2018 (2018/6863)

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 80 del Pla general.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   8347

Data del DOGV
:   26-07-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/6863

CVE


Data del document
:   11-07-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual número 80 del Pla general. [2018/6863]  
La Junta de Govern de la Ciutat de Gandia ?en qualitat d'òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019 en la sessió ordinària celebrada el 2 de juliol de 2018, vista la proposta formulada pel coordinador general d'Urbanisme i Habitatge i president de la comissió tècnica de suport a aquest òrgan de 29 de juny, ha resolt emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació puntual número 80 del Pla general de Gandia, de conformitat amb els criteris de l'annex VII de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (LOTUP), per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient, amb la finalitat de continuar la tramitació de l'expedient conforme a la normativa urbanística.  
La 80a modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla general (80a. MOD PG) consisteix en establir les alineacions de la parcel·la urbana formada per les cadastrals 5876101YJ4157N0001FW, 5776102YJ4157N0001MW, 5873103YJ4157N0001OW, 5876104YJ4157N0001KW, 5876105YJ4157N0001RW i 5876113YJ4157N0001WT, les seues connexions i la xarxa viària bàsica, així com determinar el sòl dotacional que s'haurà de cedir a l'administració perquè la parcel·la obtinga la condició de solar; i modificar la norma 25, Sòl urbà industrial per a introduir el nou règim aplicable a aquest àmbit  
El document inicial estratègic (DIE) planteja tres alternatives i opta per la número 1, ja que, amb ella, s'aconsegueix màxima seguretat tècnica i jurídica pel seu abast.  
S'efectua consulta al Servei d'Ordenació del Territori de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori; a la Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment; a l'Àrea de Carreteres de la Diputació de València; a la Subdirecció General de Mobilitat de la Conselleria i a l'Ajuntament de Daimús, amb el resultat següent:  
  
- L'enginyer en cap de la Demarcació de Carreteres de l'Estat a la Comunitat Valenciana, comunica que, com l'actuació es projecta fora de la zona d'influència de la xarxa de carreteres de l'Estat no és competent per a emetre informe  
- El Servei de Carreteres i Infraestructures de la Diputació de València informa que no hi ha inconvenient en l'ampliació de la zona de protecció de la carretera a 25 metres del seu límit exterior, però que aquest sòl haurà de romandre com a sòl no urbanitzable de protecció de vials, i tant la xarxa de pluvials com les altres xarxes de serveis s'hauran de situar fora de la zona de protecció.  
- Rebut l'informe de Diputació, els redactors del projecte presenten esmena i aclariment a les qüestions plantejades (amb la conformitat via correu electrònic), principalment que es manté la zona de protecció establerta en el pla general vigent, és a dir, 18 metres (com a reserva viària) des de l'aresta exterior del vial existent en el moment de l'aprovació del planejament, amb la qual cosa la línia límit d'edificació es manté en 18 m; i quant a les connexions a infraestructures es grafien en el plànol P03 amb el compromís de situar-les, sempre que siga possible, fora de la zona de protecció.  
- El Servei Territorial d'Urbanisme informa que no es deriven efectes significatius en el medi ambient, però adverteix actuacions a realitzar en fases posteriors  
Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l'òrgan ambiental i territorial municipal resol:  
  
Primer  
Concloure que la proposta de modificació detallada número 80 del Pla general, que consisteix en ajustar les alineacions, les rasants i altres determinacions del sòl urbà industrial, subzona B1, Silos, no té efectes significatius sobre el medi ambient d'acord amb els criteris establerts en l'annex VII de la LOTUP.  
  
Segon  
Proposar a l'òrgan ambiental i territorial municipal que emeta un informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 80a. MOD PG i designar com alternativa més idònia mediambientalment l'alternativa 1 del document inicial estratègic.  
  
  
Tercer  
Atès que amb data 23.05.2018, registre electrònic 2129, els redactors presenten novament la documentació adaptada a les consideracions realitzades pels tècnics de l'Àrea de Carreteres de la Diputació de València, sol·licitar al promotor de la modificació que presente un text refós del projecte de la 80a. MOD PG que contemple les observacions realitzades pels Serveis Territorials de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques, i Vertebració del Territori, i que incloga un apartat que valore el projecte des de la perspectiva de gènere.  
  
  
Quart  
Incloure aquest informe en la documentació de la modificació del planejament urbanístic als efectes de posar-lo en coneixement de l'òrgan promotor i de l'òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística del referit instrument.  
  
Cinqué  
Ordenar la publicació de l'extracte de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, als efectes establerts en l'article 51.7 de la LOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 4019/2016.  
  
Sisé  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Seté  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'aprovara aquesta modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Gandia, 11 de juliol de 2018.- El titular accidental de l'òrgan de suport a la JGCG (D 3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.



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Sumario DOGV 8347, del 26-07-2018 (2018/6863)

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 80 del Plan general.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8347

Fecha DOGV
:   26-07-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/6863

CVE


Fecha del documento
:   11-07-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual número 80 del Plan general. [2018/6863]  
La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia ?en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019 en sesión ordinaria celebrada el 2 de julio de 2018, vista la propuesta formulada por el coordinador general de Urbanismo y Vivienda y presidente de la comisión técnica de soporte a este órgano de 29 de junio, ha resuelto emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual número 80 del Plan general de Gandia, de conformidad con los criterios del anexo VII de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP), por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.  
La 80 modificación puntual de la ordenación pormenorizada del plan general (80.ª MOP PG) consiste en establecer las alineaciones de la parcela urbana formada por las catastrales 5876101YJ4157N0001FW, 5776102YJ4157N0001MW, 5873103YJ4157N0001OW, 5876104YJ4157N0001KW, 5876105YJ4157N0001RW y 5876113YJ4157N0001WT, sus conexiones y la red viaria básica, así como determinar el suelo que se deberá ceder a la administración para que la parcela obtenga la condición de solar; y modificar la norma 25, Suelo urbano industrial para introducir el nuevo régimen aplicable a dicho ámbito.  
El documento inicial estratégico (DIE) plantea tres alternativas y opta por la número 1, ya que, con ella, se consigue máxima seguridad técnica y jurídica por su alcance.  
Se efectúa una consulta al Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio; a la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento; a la Área de Carreteras de la Diputación de València; a la Subdirección General de Movilidad de la Conselleria y al Ayuntamiento de Daimús, con el resultado siguiente:  
- El ingeniero jefe de la Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunitat Valenciana, comunica que como la actuación se proyecta fuera de la zona de influencia de la red de carreteras del Estado no es competente para emitir informe  
- El Servicio de Carreteras e Infraestructuras de la Diputación de València informa que no hay inconveniente en la ampliación de la zona de protección de la carretera a 25 metros de su límite exterior, pero este suelo deberá permanecer como suelo no urbanizable de protección de viales, y tanto la red de pluviales como las otras redes de servicios deberán situarse fuera de la zona de protección.  
- Recibido el informe de Diputación, los redactores del proyecto presentan subsanación y aclaración de las cuestiones planteadas (con la conformidad vía correo electrónico), principalmente que se mantiene la zona de protección establecida en el plan general vigente, es decir, 18 metros (como reserva viaria) desde la arista exterior del vial existente en el momento de la aprobación del planeamiento, con lo que la línea límite de edificación se mantiene en 18 m; y en cuanto a las conexiones a infraestructuras se grafían en el plano P03 con el compromiso de situarlas, siempre que sea posible, fuera de la zona de protección.  
- El Servicio Territorial de Urbanismo informa que no se derivan efectos significativos en el medio ambiente, pero advierte actuaciones a realizar en fases posteriores  
Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el órgano ambiental y territorial municipal resuelve:  
  
Primero  
Concluir que la propuesta de modificación puntual del Plan general número 80, que consiste en ajustar las alineaciones, las rasantes y otras determinaciones del suelo urbano industrial, subzona B1, Silos, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VII de la LOTUP.  
  
Segundo  
Proponer al órgano ambiental y territorial municipal que emita informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada número 80 del Plan general de Gandia, y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 1 del documento inicial estratégico.  
  
Tercero  
Dado que con fecha 23 de mayo de 2018, registro electrónico 2129, los redactores presentan nuevamente la documentación adaptada a las consideraciones realizadas por los técnicos del Área de Carreteras de la Diputación de València, solicitar al promotor de la modificación que presente un texto refundido del proyecto de la 80.ª MOP PG que contemple las observaciones realizadas por los servicios territoriales de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas, y Vertebración del Territorio, y que incluya un apartado que valore el proyecto desde la perspectiva de género.  
  
Cuarto  
Incluir este informe en la documentación de la modificación del planeamiento urbanístico a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.  
  
Quinto  
Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a los efectos establecidos en el artículo 51.7 de la LOTUP. Y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.  
  
Sexto  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Séptimo  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Gandia, 11 de julio de 2018.- El titular accidental del órgano de apoyo a la JGCG (D 3174, 28.05.2018): Francisco Rius Mestre.



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