Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3237, del 07-05-1998 (1998/2680)

ACORD de 5 de març de 1998, de la Comissió Territorial d’Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 3 de les Normes Subsidiàries d’Albaida, Centre Escolar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3237

Data del DOGV
:   07-05-1998

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1998/2680

CVE


Data del document
:   05-03-1998

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 5 de març de 1998, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 3 de les Normes Subsidiàries d'Albaida, Centre Escolar. [1998/A2680]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament d'Albaida relatiu a la modificació número 3 de les Normes Subsidiàries, Centre Escolar, i d'acord amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament en la sessió del dia 26 de juny de 1997. Després del pertinent període d'exposició pública en el qual no es van presentar al·legacions, va ser aprovat provisionalment pel mateix òrgan en data 25 de setembre de 1997.
  
Segon
  
El projecte consta d'una memòria informativa i justificativa, règim urbanístic aplicable, i els següents plans: situació, classificació actual del sòl, relació i integració amb la ciutat, i ordenació proposada.
  
Tercer
  
Aquesta modificació té per objecte la requalificació de sòl no urbanitzable comú a sòl no urbanitzable d'ús dotacional, per tal d'implantar un nou centre d'educació d'ensenyament obligatori a Albaida.
  
Aquests terrenys comprenen una extensió de 19.021 metres quadrats, dels quals:
  
- 14.297 m² de superfície es destinaran a ús docent.
  
- 4.724 m² es destinaran a vials i aparcament.
  
Es justifica aquesta reserva indicant que l'actual reserva de sòl dotacional continguda en la zona de Pau i Pinar, tot i que compleix amb l'exigència de superfície necessària de parcel·la, es fa impossible complir, pel seu elevat cost, la urbanització de la zona imposada per la Conselleria d'Educació, pel que fa al vial perimetral de vigilància i als accessos.
  
Això és degut a la topografia del sòl, amb elevats desnivells.
  
Quart
  
Amb data 18 de febrer de 1998, ha sigut emesa una declaració d'impacte ambiental per la Conselleria de Medi Ambient, per la qual s'estima acceptable des del punt de vista ambiental el projecte de modificació número 3 de les Normes Subsidiàries, Centre Escolar, del planejament municipal d'Albaida.
  
Així mateix, amb data 28 de novembre de 1997, es va rebre un informe favorable emés per la Conselleria d'Educació en relació amb aquesta modificació.
  
Cinqué
  
Albaida té les Normes Subsidiàries de Planejament aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 5 d'octubre de 1993.
  
Aquestes normes no han estat objecte de cap modificació aprovada definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 5 de desembre de 1997, va emetre un informe favorable en relació amb el projecte que ens ocupa.
  
Amb data 10 de desembre de 1997, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial va emetre un informe favorable en relació amb l'expedient de modificació número 3 de les Normes Subsidiàries d'Albaida, Centre Escolar.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Tercer
  
La modificació no suposa un augment d'aprofitament lucratiu o desafectació de sòl de destinació pública, per la qual cosa no pertoca considerar les mesures compensatòries necessàries per a mantenir la proporció i qualitat de les dotacions públiques previstes, d'acord amb el que estableix l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre un dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les Normes Subsidiàries ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, d'acord amb el que disposen els articles 55.1 i 38.3, per remissió de la disposició transitòria setena de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
En vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió de 5 de març de 1998, acorda
  
Aprovar definitivament la modificació número 3 de les Normes Subsidiàries d'Albaida, Centre Escolar.
  
L'Ajuntament d'Albaida haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir d'aquesta publicació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 5 de març de 1998.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3237, del 07-05-1998 (1998/2680)

ACUERDO de 5 de marzo de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Albaida, Centro Escolar.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3237

Fecha DOGV
:   07-05-1998

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1998/2680

CVE


Fecha del documento
:   05-03-1998

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 5 de marzo de 1998, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Albaida, Centro Escolar. [1998/A2680]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Albaida relativo a la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias, Centro Escolar, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante un acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 26 de junio de 1997. Tras el pertinente período de exposición pública en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 25 de septiembre de 1997.
  
Segundo
  
El proyecto consta de una memoria informativa y justificativa, régimen urbanístico aplicable, y los siguientes planos: situación, clasificación actual del suelo, relación e integración con la ciudad, y ordenación propuesta.
  
Tercero
  
La presente modificación tiene por objeto la recalificación de suelo no urbanizable común a suelo no urbanizable de uso dotacional, con el fin de implantar un nuevo centro de educación de enseñanza obligatoria en Albaida.
  
Dichos terrenos abarcan una extensión de 19.021 metros cuadrados, de los cuales:
  
- 14.297 m² de superficie se destinarán a uso docente.
  
- 4.724 m² se destinarán a viales y aparcamiento
  
Se justifica dicha reserva indicando que la actual reserva de suelo dotacional contenida en la zona de Pau y Pinar, si bien cumple con la exigencia de superficie necesaria de parcela, se hace imposible cumplir, por su elevado coste, la urbanización de la zona impuesta por la Conselleria de Educación, en lo que respecta al vial perimetral de vigilancia y a los accesos.
  
Ello es debido a la topografía del suelo, con elevados desniveles.
  
Cuarto
  
Con fecha 18 de febrero de 1998, ha sido emitida una declaración de impacto ambiental por la Consellleria de Medio Ambiente, por la que se estima aceptable desde el punto de vista ambiental el proyecto de modificación número 3 de las Normas Subsidiarias Centro Escolar, del planeamiento municipal de Albaida.
  
Asimismo, con fecha 28 de noviembre de 1997 fue recibido informe favorable emitido por la Conselleria de Educación en relación a la presente modificación.
  
Quinto
  
Albaida cuenta con las Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo con fecha 5 de octubre de 1993.
  
Estas normas no han sido objeto de ninguna modificación aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el día 5 de diciembre de 1997, emitió un informe favorable en relación al proyecto que nos ocupa.
  
Con fecha 10 de diciembre de 1997 el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial emitió un informe favorable en relación con el expediente de modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Albaida. Centro Escolar.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Tercero
  
La modificación no supone un aumento de aprovechamiento lucrativo o desafectación de suelo de destino público, por lo que no procede contemplar las medidas compensatorias precisas para mantener la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir un dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las Normas Subsidiarias -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 38.3, por remisión de la disposición transitoria séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 5 de marzo de 1998, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación número 3 de la Normas Subsidiarias de Albaida, Centro Escolar.
  
El Ayuntamiento de Albaida deberá notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la presente publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 5 de marzo de 1998.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML