Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5058, del 27-07-2005 (2005/8700)

Informació pública de les bases per a la convocatòria d'un concurs d'idees d'un centre específic (CEEM) i un centre de dia per a malalts mentals crònics.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5058

Data del DOGV
:   27-07-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - B) LICITACIÓ DE CONTRACTES ADMINISTRATIUS

Número del document
:   2005/8700

CVE


Data del document
:   13-07-2005

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Orihuela

Tipus de document
:   Anunci

Correcció d'errades

 Descriptors 

:   * [Orihuela](javascript:void(0))
    * [contracte de serveis](javascript:void(0))

Informació pública de les bases per a la convocatòria d'un concurs d'idees d'un centre específic (CEEM) i un centre de dia per a malalts mentals crònics. [2005/X8700]
  
Amb data 12 de juliol de 2005, la Junta de Govern Local va aprovar les següents bases per a la convocatòria d'un concurs d'idees d'un centre específic (CEEM) i un Centre de Dia per a Malalts Mentals Crònics.
  
1. Objecte del concurs
  
L'objecte del concurs és la contractació dels treballs d'assistència tècnica consistents en la redacció del Projecte Bàsic i d'Execució, amb desenvolupament d'instal·lacions, estudi de seguretat i salut, projecte d'activitat i posteriorment direcció d'obres per a un centre específic de malalts mentals, amb una capacitat per a 80 persones (dos mòduls de 40 places) i un centre de dia, amb una capacitat per a 20 persones.
  
2. Antecedents
  
L'assistència tècnica per al present concurs serà subvencionada per la Conselleria de Benestar Social, i serà regulada pel Conveni de Col·laboració entre la Conselleria de Benestar Social i l'Ajuntament d'Orihuela.
  
3. Emplaçament del concurs
  
L'emplaçament del centre és un solar siti a Orihuela. El solar té una superfície de 6.000 m2. S'adjunta plànol de l'emplaçament així com la informació urbanística corresponent en l'annex V.
  
4. Tipus de concurs
  
El present concurs de projectes amb intervenció de jurat, es desenvoluparà en una sola fase, i el seu resultat serà l'encàrrec del projecte bàsic i d'execució amb desenvolupament d'instal·lacions, estudi de seguretat i salut, projecte d'activitat i direcció d'obres al guanyador. El nivell de definició serà el d'avantprojecte.
  
5. Organització del concurs
  
El promotor i organitzador del present concurs és l'Ajuntament d'Orihuela. La secretària del concurs està situada en secretària general de l'Ajuntament d'Orihuela: Pl. Marqués d'Arneva, 1, 03300 Orihuela (Alacant).
  
6. Concursants
  
Podran participar en este concurs tots els arquitectes només o formant equips, sempre que este estiga dirigit per un Arquitecte col·legiats en els Col·legis d'Arquitectes d'Espanya.
  
Cada concursant podrà presentar una sola proposta, només o formant equip
  
7. Taxa d'Inscripció.
  
La taxa per a la inscripció en este concurs serà de 50 €, que s'abonaran en compte corrent a favor de l'Ajuntament d'Orihuela compte núm. 2043 0421 14 010000007-1.
  
8. Inscripció
  
La inscripció es formalitzarà per la presentació dels documents següents:
  
1. Fitxa d'Inscripció. Que figura com Annex I d'esta bases.
  
2. Resguard d'haver abonat les Taxes a favor de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
3. En el supòsit en què el concursant siga un equip: relació dels membres que ho componen amb especificació del nom, DNI, professió, núm. de col·legiació, així com especificació de l'arquitecte director.
  
4. Declaració expressa per part de tots i cada un dels membres de l'equip participant, de no esta sotmés en causa d'incapacitat per incompatibilitat per a acudir al present concurs que figura com Annex II d'estes bases.
  
5. Nom de l'arquitecte, de prestigi nacional que es tria com a membre del Jurat, d'entre la llista que figura com Annex III d'estes bases.
  
9. Terminis
  
9.1. D'Inscripció i admissió de concursants
  
El termini de presentació de sol·licituds serà de vint dies a comptar de l'endemà a la publicació d'esta convocatòria en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
9.1.1. La documentació per a la inscripció haurà de presentar-se en la Secretaria del Concurs . Per a enviaments per correu certificat, serà necessari notificar per fax a la Secretaria del concurs el número de certificat sent el termini màxim per a l'arribada de la documentació de deu dies a partir de l'últim vàlid per a formalitzar la inscripció.
  
10. Llista d'admesos
  
Una vegada tancat el termini d'inscripció, es publicarà al tauler d'anuncis i pàgina web de l'Ajuntament la llista provisional d'arquitectes o equips admesos i exclosos, i es donarà un termini de deu dies per a reclamacions.
  
Una vegada susbsanadas les reclamacions es procedirà a publicar al tauler d'anuncis i pàgina web de l'Ajuntament la llista d'arquitectes o equips que queden definitivament inscrits.
  
11. Documentació del concurs
  
La documentació del concurs s'enviarà als arquitectes o equips admesos en format CD. Les bases i la documentació necessària per a la inscripció, així com les llista provisionals i definitives d'admesos i altres dades necessàries estaran disponibles en la pàgina web de l'Ajuntament d'Orihuela (http:// www.orihuela.es).
  
12. Informació i consultes
  
S'establix un termini de consultes de 20 dies naturals després de la publicació en el tauler d'anuncis i pàgina web de l'Ajuntament d'Orihuela de la llista definitiva d'admesos, per a la realització de consultes. Junt amb la convocatòria es facilitaran en l'esmentada web els telèfons, fax i persones de contacte per a la realització de consultes.
  
13. De desenvolupament dels treballs
  
Els arquitectes o equips admesos tindran un termini de 45 dies naturals des de la publicació en el Tauler d'anuncis i pàgina Web de l'Ajuntament d'Orihuela de la llista definitiva d'admesos per a la presentació de treballs en la documentació que es detalla en el punt 15 d'estes bases.
  
14. De presentació
  
14.1. Els treballs hauran de ser presentats en la Secretaria del Concurs abans de les 14:00 hores de l'últim dia de termini.
  
14.2. Les propostes podran enviar-se per correu o missatgeria. Per a enviament per correu, les que siguen entregades dins del termini en l'oficina de Correus seran admeses sempre que tinguen entrada en el Registre General de la Secretaria del concurs dins dels huit dies naturals següents a la finalització del termini. Per a enviament per missatgeria, s'admetran les que entren a la seu de la Secretaria del concurs abans de la finalització del termini d'entrega.
  
14.3. Finalitzat este termini, el secretari del Concurs alçarà l'acta de recepció en què es consignarà el nombre de treballs rebuts i els seus lemes.
  
15. Documentació a presentar pels concursants
  
15.1. Documentació escrita:
  
- Descripció de la solució aportada.
  
- Justificació dels aspectes funcionals, formals, constructius i tècnics.
  
- Resum de superfícies construïdes i útils.
  
- Avanç de pressupost
  
- Sobre segellat amb lema exterior (vegeu punt 16 d'estes bases)
  
15.2. Documentació gràfica.
  
Dibuixos a escala, encara que la tècnica de representació és lliure. S'inclouran tots els plans necessaris a juí del projectista per a l'adequada definició de la proposta, Incloent, si és el cas, aquells que descriguen la seua relació amb l'entorn immediat
  
15.3. Una altra documentació.
  
S'admetran fotografies de maquetes però no la presentació d'estes.
  
S'admetran infografies, perspectives o qualsevol altra expressió gràfica que explique la proposta.
  
15.4. Format de presentació
  
Tota la documentació gràfica es presentarà en un màxim de 3 pannells format DIN A1 en taulers de cartó ploma, amb grafisme i tècniques de presentació lliures, que resumixen la solució aportada. La documentació escrita s'entregarà en un sobre amb format DIN A4
  
16. Anonimat
  
- Els treballs es presentaran sota lema que haurà de figurar en tots els documents, de tal manera que estos es mantinguen anònims. S'adjuntarà als documents un sobre segellat amb el lema en el seu exterior, el qual contindrà un escrit amb les dades dels concursants.
  
- En l'exterior del sobre s'indicarà també, de forma clara, si, en el cas de no resultar premiat, el concursant preferix romandre en l'anonimat tant en l'exposició pública dels treballs presentats com en la seua possible publicació.
  
- El material rebut serà desempaquetat i preparat per al seu examen per part del jurat per persones alienes totalment a aquest, que cuidaran que no es trenque l'anonimat de les propostes, fent desaparéixer tota referència al remitent que poguera haver-hi en els embolcalls dels paquets.
  
17. Jurat
  
17.1. Composició del jurat
  
El Jurat estarà compost per deu membres.
  
President: l'alcalde de l'Ajuntament d'Orihuela o persona que delegue.
  
Vocals:
  
- El director general d'Integració Social de Discapacitats o persona que delegue.
  
- El regidor de Benestar Social de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
- Un representant del Col·legi Oficial d'Arquitectes d'Alacant, o persona que delegue.
  
- Un representant de l'Escola Politècnica d'Arquitectura d'Alacant.
  
- L'arquitecte cap de l'Oficina Tècnica de Projectes i Obres de la Conselleria de Benestar Social
  
- Un arquitecte municipal designat per l'alcalde de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
- El cap de Servici de l'Àrea de Servicis Socials de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
- Un representant de l'Associació de Familiars i Malalts Mentals d'Orihuela.
  
- Un arquitecte superior de reconegut prestigi, triat pels participants del concurs, d'entre els que figuren en la llista proposada pel Consell Superior de Col·legis Oficials d'Arquitectes d'Espanya i que serà sol·licitat per l'Ajuntament al Col·legi Territorial d'Arquitectes d'Alacant.
  
Secretari: el secretari de la Corporació Municipal o persona que delegue, que actuarà amb veu, però sense vot.
  
17.1.2. Perquè el Jurat pot realitzar el seu treball, es necessitarà la presència en totes les sessions d'avaluació de la meitat més un dels seus membres, sent imprescindible que entre ells es trobe l'arquitecte designat pels concursants.
  
17.1.3. El membre del Jurat triat pels concursants serà el que haja obtingut nombre més gran de vots d'entre tots els concursants; si declinara la invitació, serà convocat el següent de la llista, i així successivament, En cas d'empat a vots, el secretari del jurat sortejarà l'orde en la llista.
  
17.1.4. La composició del Jurat es farà pública en la pagina web de l'Ajuntament amb la major rapidesa possible.
  
18. Treballs del jurat
  
18.1. En el termini màxim de trenta dies naturals a comptar de la presentació dels treballs, haurà de quedar redactada l'acta de la decisió del Jurat, que contindrà el dictamen raonat que la fonamente, podent cada membre del Jurat fer constar per separat les raons del seu vot. La decisió del jurat es notificarà als premiats i apareixerà en la pàgina web de l'Ajuntament d'Orihuela.
  
18.2. Seran funcions del Jurat:
  
- L'obertura dels treballs. Anàlisi de la documentació i l'admissió definitiva dels treballs rebuts.
  
- La proposta raonada d'exclusió d'aquells treballs no admesos, que s'arreplegarà en acta.
  
- Anàlisi de les propostes presentades i valoració, i es podran demanar a este efecte els assessoraments que estimen oportuns.
  
- La vigilància i el compliment de l'anonimat rigorós amb què s'haurà d'examinar la documentació.
  
- La proposta de resolució definitiva: la decisió que resolga el Jurat haurà de ser raonada respecte a les propostes receptores dels premis. En l'acta que arreplegue la referida decisió figuraran tals raonaments. En tot cas, tal decisió, que serà inapel·lable, podrà declarar desert el primer premi.
  
18.3. El secretari del Jurat alçarà acta de totes les actuacions que aquest efectue.
  
18.4 Procediment per a la decisió del concurs
  
18.4.1. En una primera ronda es descartaran per al premi i les mencions aquells treballs que no hagen obtingut el suport de cap dels membres del jurat. Podent estos recolzar el nombre de projectes que desitgen.
  
18.4.2. En una segona ronda se seleccionarà un nombre de treballs igual al del premi i mencions, que seran els que tinguen més vots per part del jurat, podent recolzar cada membre a un màxim del mateix nombre de projectes. Tant el premi com les mencions seran adjudicats d'entre estos projectes.
  
18.4.3. En una tercera ronda, es determinarà el projecte premiat, sent els quatre restants adjudicataris de mencions, sense orde de preeminència
  
18.4.4. El jurat col·legiadament exposarà, i així quedarà arreplegat en l'acta, els motius pels quals es considera que la proposta premiada i les mencionades són mereixedores d'això. Es podran emetre vots particulars sí que així ho desitjara qualsevol membre del jurat.
  
19. Criteris de valoració
  
Per a la selecció dels treballs premiats, el jurat tindrà en compte:
  
1. Grau d'adequació de la proposta tècnica a les exigències del programa funcional objecte del concurs.
  
2. Incorporació en el disseny de mesures d'accessibilitat, supressió de barreres arquitectòniques i seguretat.
  
3. Qualitats tècniques, de durabilitat i viabilitat econòmica del projecte.
  
4. Comprensió de la qualitat i sostenibilitat ambiental, disseny en funció de l'assolellada, de la seua protecció, ventilació natural, etc.
  
5. Integració de la proposta en l'entorn construït i la trama urbana.
  
6. Viabilitat urbanística
  
7. Qualitats i innovació arquitectòniques.
  
20. Premis i compromís de contractació
  
20.1 Els premis queden configurats de la manera següent:
  
1er Premi. 12.000 euros a compte dels honoraris corresponents a la redacció del corresponent projecte bàsic, d'execució i direcció d'obra.
  
Finalistes: Es concediran quatre mencions a quatre projectes finalistes.
  
20.2 El primer premi comportarà el compromís per part de l'Ajuntament d'Orihuela. de l'adjudicació del projecte bàsic i d'execució amb desenvolupament d'instal·lacions, l'estudi de seguretat i salut i el projecte d'activitat, així com de la direcció de les obres subsegüents, desenvolupant el treball premiat, per mitjà de la formalització dels corresponents contractes entre ambdós parts.
  
20.3 Per a l'encàrrec del projecte bàsic i d'execució amb desenvolupament d'instal·lacions, estudi de seguretat i salut, projecte d'activitat, l'organisme convocant, disposarà d'un mes a partir de la publicació de l'acta de la decisió del Jurat. El preu del contracte serà de 100.000 Euros + IVA. En el cas d'atorgar-se el primer premi i si en tal termini l'organisme convocant no poguera gestionar i concretar l'encàrrec o per raons d'oportunitat desistira de la seua realització, el guanyador del concurs rebria una quantitat addicional igual al muntant del premi, que s'entendrà com a indemnització. Si amb posterioritat es resolgueren els inconvenients que hagueren impedit, si és el cas, la concreció de l'encàrrec, este s'adjudicaria al guanyador del present concurs independentment del temps transcorregut o els canvis organitzatius haguts en l'administració convocant sent en este cas la quantitat entregada com a indemnització descomptada del preu total del contracte.
  
20.4 Els terminis de redacció del projecte bàsic i d'execució seran objecte de negociació amb l'equip guanyador, sí ben mai podrà ser inferior a tres mesos des de la firma del contracte, i la data límit d'entrega del projecte bàsic i d'execució es fixa el 30 de novembre de 2005. En cas d'acordar-se entregues parcials (projecte bàsic i d'execució), els terminis parcials no començaran a comptar fins a la notificació de l'aprovació de la fase anterior, i la dita aprovació implicarà la meritació proporcional i acordada mútuament de la part corresponent del preu del contracte.
  
20.5 Totes les negociacions es duran a terme exclusivament amb l'arquitecte representant de l'equip.
  
20.6 El promotor del Concurs podrà declarar desert el Concurs en el seu primer premi, encara que no podrà no fer menció dels quatre projectes finalistes.
  
21. Drets de propietat
  
21.1 Els autors conservaran la propietat intel·lectual dels treballs presentats, i cap d'ells no podrà, ni tan sols els premiats, ser empleat per a altres fins ni com a material per a la redacció d'altres projectes per arquitectes diferents dels respectius autors.
  
21.2 Els concursants cediran al promotor del concurs únicament els drets d'explotació que corresponguen a fi de la publicitat del concurs i els seus resultats, com ara la publicació i exposició dels treballs presentats, si bé romandran en anonimat aquells concursants no premiats que ho hagueren sol·licitat.
  
21.3 En atenció als drets de propietat intel·lectual sobre el projecte guanyador, el convocant del concurs es compromet a no encarregar la direcció de les obres a cap tècnic diferent de l'autor del projecte guanyador. El projecte no podrà ser modificat ni cedit, sense el consentiment exprés de l'arquitecte autor d'aquest.
  
22. Resolució i devolució dels treballs
  
22.1 Tots els concursants tenen dret a examinar els treballs admesos durant el període d'un mes des de la comunicació de la decisió del jurat.
  
22.2 Transcorregut eixe termini o l'exposició pública que en el seu moment s'acorde, els concursants tindran dret a retirar els treballs admesos durant el termini d'un mes, a partir del qual l'entitat convocant podrà procedir a la destrucció d'aquests.
  
23. Incompatibilitats
  
23.1 No podran prendre part del concurs els que es troben en situació d'incompatibilitat respecte del treball objecte d'aquest, o incórreguen en els supòsits d'incompatibilitat de la vigent normativa referida a càrrecs públics.
  
No podran exercir la funció del jurat els que guarden amb algun dels concursants relació de parentiu, col·laboració habitual o associació que determine un deure legal o deontològic d'abstenció.
  
24. Causes d'exclusió
  
24.1 Serà exclosa del concurs qualsevol proposta en què concórrega alguna de les següents circumstàncies. Segons el criteri inapel·lable del Jurat:
  
Entrega de la documentació fora de termini.
  
Incompliment d'alguna de les bases del present document.
  
Presentar contradiccions essencials, inexactituds o aspectes incomprensibles.
  
No ajustar-se de forma estricta a les prescripcions d'anonimat o a les normes de presentació.
  
Intentar influir en la decisió del Jurat a través de qualsevol mitjà.
  
25. Exposició
  
25.1 Una vegada resolt el Concurs. tots els treballs presentats i admesos podran ser exposats al públic, i retinguts amb este fi fins a la finalització de l'exposició. La dita exposició serà anunciada a tots els participants, hagen sigut o no seleccionades les seues propostes.
  
25.2 També podran ser objecte d'una publicació en què es faran constar els noms dels autors, a excepció d'aquells que hagen expressat el seu desig de romandre en l'anonimat en el cas de no resultar premiats.
  
26 Resolució de conflictes
  
Per als desacords d'orde tècnic que pogueren sorgir durant la relació contractual, ambdós parts se sotmeten a l'arbitratge dels jutjats i tribunals de la ciutat d'Orihuela. renunciant a qualsevol altre fur que poguera correspondre, sent de compte i càrrec del client de l'arquitecte les despeses que la gestió de cobrament origine, i en el cas d'arribar-se a la reclamació judicial, les costes, taxes, bestretes i l'import de les minutes de l'advocat i procurador, encara quan la seua intervenció no fóra preceptiva.
  
ANNEX I
  
FITXA D'INSCRIPCIÓ CONCURS AJUNTAMENT D'ORIHUELA
  
Cognoms:
  
Nom:
  
Data de naixement:
  
Col·legi:
  
NÚM. de col·legiat:
  
Col·laboradors:
  
Direcció:
  
Tel.:
  
CEL (correu electrònic):
  
Fax:
  
Arquitecte triat per al jurat entre els proposats
  
Per a la correcta inscripció hauran de presentar-se per fax, correu o correu electrònic, els documents següents:
  
- sol·licitud de participació, on conste el nom, cognoms, data de naixement, direcció, telèfon, fax i adreça de correu electrònic del cap d'equip.
  
- relació u equip de treball si és que hi haguera més components
  
- certificat de col·legiació (no necessari en el cas de ser col·legiat del COACV)
  
- declaració responsable de no trobar-se sotmés en cap causa d'incapacitat de cada un dels membres de l'equip.
  
Declaració responsable
  
SR/SRA .... arquitecte/a, major d'edat, amb DNI .... i domicili a efectes de notificacions en. ...
  
Declara sota la seua responsabilitat, a efectes de participar en la convocatòria del concurs d'una residència i un Centre Específic (CEEM) i un Centre de Dia per a Malalts Mentals Crònics promogut per l'Ajuntament d'Orihuela:
  
Que no es troba sotmés en cap causa que l'incapacite per a participar en el concurs i que en el supòsit en què resultara guanyador, té plena capacitat per a contractar.
  
Que es troba al corrent de les seues obligacions tributaries i amb la seguretat social i es compromet a acreditar-ho documentalment, quan així corresponga, en el cas de resultar adjudicatari.
  
I perquè així conste firma el present en ... a ... d ... de 2005.
  
Signat:
  
ANNEX II
  
DOCUMENTACIÓ QUE HAURÀ D'ACREDITAR L'ARQUITECTE O EQUIP D'ARQUITECTES PREMIAT ABANS DE LA CONTRACTACIÓ
  
1. DNI si el licitador actua en nom propi i, si ho fa en nom i representació d'una societat o persona jurídica, poders de representació, degudament validats, així com escriptura de constitució de la societat amb les dades de la seua inscripció en el Registre Mercantil.
  
Si el licitador és persona física, haurà de ser arquitecte col·legiat En este cas haurà de quedar expressament determinada en la proposició la identificació i currículum de les persones triades com a col·laboradores i el seu número de col·legiació respectiu, adjuntant manifestació expressa de què coneixen en la seua integritat el contingut del plec, que es comprometen a l'execució dels treballs objecte d'aquest i que se sotmeten i accepten totes les seues determinacions.
  
Si el licitador és persona jurídica, l'objecte social consignat en els seus Estatuts o regles fundacionals haurà de tindre relació directa amb l'objecte del contracte i incloure'l entre els seus fins, i a més haurà de complir el que establix el paràgraf anterior.
  
Si el licitador és una agrupació d'empresaris que es constituïsca temporalment a este efecte, els seus components quedaran obligats solidàriament.
  
2. Declaració en què el licitador manifeste, sota la seua responsabilitat, trobar-se al corrent de les seues obligacions tributàries i de seguretat social, amb referència a les circumstàncies següents:
  
Estar donat d'alta en l'epígraf corresponent als treballs de què es tracta, dels de l'Impost sobre Activitats Econòmiques amb quota local, provincial o nacional.
  
Haver presentat les declaracions o documents d'ingrés de l'impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de l'impost sobre Societats, si és el cas, ja siga pagaments fraccionats o de les retencions a compte d'ambdós, així com de l'Impost sobre el Valor Afegit (IVA).
  
- Haver presentat la declaració anual d'operacions.
  
- Full de cotització a la Seguretat Social model TC-1 o, si és el cas, certificació que acredite trobar-se al corrent en el pagament de les quotes corresponents.
  
3. Per a empreses estrangeres, declaració de sotmetre's a la jurisdicció dels Jutjats i Tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que de manera directe o indirecte pogueren sorgir del contracte, amb renúncia, si és el cas, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre al licitador.
  
4. Proposar un equip plurisdisciplinar de facultatius col·laboradors que, com a mínim, estarà integrat per un arquitecte superior, un enginyer industrial, i un arquitecte tècnic o aparellador; l'arquitecte actuarà com a director dels treballs amb capacitat suficient i experiència acreditada per a:
  
Ostentar la representació de l'equip o de l'empresa, quan siga necessària la seua actuació o presència en tots els actes derivats del compliment de les obligacions contractuals, sempre amb vista a l'execució i bona marxa dels treballs.
  
Organitzar l'execució dels treballs i interpretar i posar en pràctica les ordes escrites donades per la propietat,
  
5. Documentació que acredite la solvència tècnica i econòmica de tots els membres de l'equip, els coneixements tècnics dels quals, eficàcia, experiència i fiabilitat hauran d'acreditar-se:
  
Per a acreditar la solvència econòmica haurà de presentar document justificatiu de l'existència d'assegurances d'indemnització per riscos professionals la suma de la qual supose una quantia mínima de 360.000 €.
  
La solvència tècnica s'acreditarà per mitjà de l'aportació de titulació acadèmica del tècnic o tècnics que vagen a realitzar el treball.
  
ANNEX III
  
Relació d'arquitectes de reconegut prestigi proposats per a formar part del jurat:
  
Eduardo Arroyo Muñoz
  
Elías Torres Tur
  
Beneditta Tagliabue
  
ANNEX IV
  
NORMATIVA D'APLICACIÓ
  
1. Normativa d'aplicació
  
En el disseny del projecte s'haurà de tindre present la següent normativa. S'hauran de redactar els corresponents annexos de la seua justificació en el moment en què es redacte el projecte bàsic i d'execució:
  
1.1 ACCESSIBILITAT. Compliment de Decrete 39/2004, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual es desenvolupa la Llei 1/1998 de 5 de maig, en matèria d'accessibilitat en l'edificació de pública concurrència i en el medi urbà (DOGV 4709 de 10/3/04).
  
Compliment de l'Orde de 25 de maig de 2004, de la Conselleria d'Infraestructures i Trasporte, per la qual es desenvolupa el Decret 39/2004, de 5 de març, del Govern Valencià, en accessibilitat en l'edificació de pública concurrència (DOGV núm. 4771 de 9.6.04).
  
Compliment de l'Orde de 9 de juny de 2004 de la Conselleria de Territori i Vivenda en matèria d'accessibilitat en el medi urbà. (DOGV núm. 4782 de 24.6.04), si hi ha zona privada.
  
1.2 NORMATIVA SECTORIAL D'APLICACIÓ. Compliment del Decret 91/2002 de 30 de maig sobre registre i autorització de servicis socials (DOGV núm. 4.264).
  
Compliment de l'Orde de 9 d'abril de 1990 de la Conselleria de Treball i Seguretat Social (DOGV núm. 1.291 de 26.4.90), el seu article 6, i l'Annex que li corresponga segons la seua activitat (Centre Específic de Malalts Mentals): Correcció d'errors de l'Orde de 3 de febrer de 1997, de la Conselleria de Treball i Assumptes Socials, per la qual es modifica l'Orde de 9 d'abril de 1990 (DOGV núm. 1.291) sobre registre, autorització i acreditació dels servicis socials de la Comunitat Valenciana, a fi d'atendre els nous servicis que es van a presentar malalts mentals crònics a la Comunitat Valenciana (DOGV núm. 2.937).
  
1.3 ALTRES NORMATIVES. Una altra normativa d'aplicació per l'activitat a realitzar o pel municipi d'Orihuela com són per exemple les ordenances d'aplicació.
  
2. Aclariments sobre l'aplicació de normativa
  
2.1 Compliment de la Norma Bàsica de l'Edificació, NBC-PCI-96 €Condicions de Protecció Contra Incendis en els Edificis?.
  
- En els centres per a malalts mentals en els quals pernocten els usuaris, s'aplicaran les prescripcions generals de la norma així com també les participacions corresponents a l'Annex H (Usos Hospitalaris) d'aquesta.
  
No s'aplicaran les prestacions relatives a dimensions mínimes de portes, corredors escales, vestuaris previs i ascensors d'emergència, article H.7.4.3; H.9.b; H.10.3 i H 22.2, dau la no previsió de l'evacuació en llits dels residents.
  
2.2 Compliment de Decret 39/2004 de 5 de març i de l'Orde de 25 de maig de 2004, i de l'Orde de 9 de juny de 2004, de la Conselleria d'Infraestructures i Transport en matèria d'accessibilitat en l'edificació.
  
ANNEX V
  
Emplaçament
  
Informació urbanística
  
AJUNTAMENT D'ORIHUELA
  
NEGOCIAT D'OBRES
  
OFICINA TÈCNICA
  
ELISA MONTORO SANCHEZ, ARQUITECTA MUNICIPAL DE L'AJUNTAMENT DE LA CIUTAT D'ORIHUELA (ALACANT).
  
A la vista de les bases per a convocatòria de ?Concurs d'Idees?, per a la construcció de Centre Específic (CEEM) i Centre de Dia per a malalts mentals crònics, en parcel·la EQ-1 del Sector H-2, P.P. Azahar I, d'este terme municipal; la tècnic que subscriu
  
Informa:
  
La parcel·la sobre la qual es realitza el ?concurs d'idees- és part de la denominada EQ-1, en el P.P. Sector H-2.
  
Es destina a este Centre de Malalts Mentals una superfície de 6.000 m2, del total de la parcel·la.
  
El Pla Parcial del Sector H-2 va ser aprovat definitivament el 19 de desembre de 2000.
  
El Projecte de Reparcel·lació del Sector H-2, ?Azahar 1?, es va aprovar el 18 de juny de 2001.
  
Segons l'esmentat Projecte de Reparcel·lació, les condicions urbanístiques que es definixen són les següents :
  
a) Ús: es destinarà a qualsevol dels usos dotacionals públics, que en funció de les necessitats implante l'Ajuntament.
  
b) La previsió d'aparcaments estarà en funció del que la Normativa Sectorial corresponent
  
c) Condicions d'edificabilitat:
  
- Parcel·la: Es determina una parcel·la 6.000 m2
  
- Altura :: 7,00 m (2 Plantes)
  
- Ocupació parcel·la : La necessària en funció de la necessitat
  
- Volum edificable : El necessari en funció de la necessitat.
  
- Reculades : A límits ......5,00 m
  
A carrer..........5,00 m
  
És tot el que té l'honor d'informar.
  
Orihuela, 12 de juliol de 2005.- L'arquitecta municipal.
  
PROGRAMA DE NECESSITATS
  
CENTRE ESPECÍFIC DE MALALTS MENTALS I CENTRE DE DIA
  
1. Concepte de malaltia mental greu i crònica.
  
El terme malalt mental crònic és utilitzat per a definir un extens i difús grup de pacients que patixen una malaltia mental greu de llarga duració. Les diferents problemàtiques d'esta població i heterogeneïtat de criteris usats per a la seua definició porta a trobar sota este mateix epígraf una gamma extensa i heterogènia de persones amb característiques i necessitats molt diferents.
  
Potser la definició més representativa i que ha aconseguit un major consens siga la que va emetre l'Institut Nacional de Salut Mental d'EEUU. en 1987 (NIMH, 1987), i que inclou tres dimensions:
  
1. Diagnòstic: Inclou als trastorns psicòtics (excloent els orgànics) i alguns trastorns de la personalitat.
  
2. Duració de la malaltia i tractament: Temps superior als dos anys.
  
3. Presència de Discapacitat, que indica una afectació de moderada a severa del funcionament laboral, social i familiar.
  
En general, les persones que patixen d'esquizofrènia o altres patologies presenten en major o mesura dèficit en alguna o en diverses de les següents grans àrees que han de ser tingudes en compte a l'hora de valorar la severitat de la pèrdua d'exercici social (Blanco, A. i Pastor, A. (1997)):
  
- Autocures (Falta d'higiene personal, deficient maneig del seu entorn, hàbits de vida no saludables, etc.).
  
- Autonomia (Deficient maneig dels diners, falta d'autonomia en el maneig de transport, nul·la utilització de l'oci i temps lliure, dependència econòmica i mal exercici laboral).
  
- Autocontrol (Incapacitat de maneig de situacions d'estrés, falta de competència personal, etc.).
  
- Relacions Interpersonals (Falta de xarxa social, inadequat maneig de situacions socials, dèficit en habilitats socials).
  
- Oci i temps lliure (Aïllament, incapacitat de manejar l'oci, incapacitat de fruir, manca de motivació i interés).
  
- Funcionament Cognitiu (dificultats d'atenció, percepció, concentració i processament d'informació).
  
- Funcionament laboral (falta d'experiència o fracàs laboral, expectatives laborals desajustades, falta d'hàbits bàsics de treball, dificultats de maneig soci laboral, etc.).
  
Estes discapacitats o dificultats en el seu funcionament psicosocial fan que molts d'ells presenten problemes en el maneig de moltes de les exigències de la vida personal i social i en l'exercici normalitzats de rols socials. Així mateix estes discapacitats, en interacció amb diferents factors i barreres socials (estigma, rebuig social, insuficiència de recursos d'atenció i suport social, etc.) poden donar lloc a què moltes d'estes persones estiguen en risc de desavantatge social i marginació (aïllament social, desocupació, pobresa, falta de vivència, exclusió social).
  
Sobre la base d'això, la rehabilitació psicosocial de les persones que patixen trastorn mental crònic és una intervenció necessària i exigible perquè a través d'aquesta es desenvolupen programes la meta global de la qual siga ajudar les persones amb discapacitats psiquiàtriques a reintegrar-se en la comunitat i a millorar el seu funcionament psicosocial de manera que poden mantindre's en el seu entorn social i familiar en unes condicions el més normalitzats i independents que siga possible.
  
(Anthony, 1980, Anthony Cohen i Cohey, 1984)
  
Normativa en matèria de malalts mentals crònics.
  
- Decret 132/1996, de 4 de juliol, del Govern Valencià, pel qual s'assignen competències en matèria d'atenció a malalts mentals crònics. (DOGV núm. 2.793, de 17 de juliol de 1996)
  
- Correcció d'errors de l'Orde de 3 de febrer de 1997, de la Conselleria de Treball i Assumptes Socials, per la qual es modifica l'Orde de 9 d'abril de 1990 (DOGV núm. 1.291) sobre registre, autorització i acreditació dels servicis socials de la Comunitat Valenciana, a fi d'atendre els nous servicis que es van a prestar a malalts mentals crònics a la Comunitat Valenciana. (DOGV núm. 2.937, de 24 de febrer de 1997)
  
- Decret 91/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià, sobre Registre dels Titulars d'Activitats d'Acció Social, i de Registre i Autorització de Funcionament dels Servicis i Centres d'Acció Social, a la Comunitat Valenciana (DOGV núm. 4.264, de 5 de juny de 2002)
  
- Llei 11/2003, de 10 d'abril, de la Generalitat, sobre l'Estatut de les persones amb Discapacitat (Títol II, Capítol V, Secció 1a, art. 37.2 c) i Disposició Transitòria 2a), DOGV núm. 4.479, d'11 d'abril de 2003.
  
- Decret 148/1986, de 24 de novembre, del Govern Valencià, pel qual es regula la prestació de servicis en matèria de salut mental a la Comunitat Valenciana.
  
- Llei 5/1997, de 25 de juliol, de la Generalitat Valenciana, pel qual es regula el Sistema de Servicis Socials en l'Àmbit de la Comunitat Valenciana.
  
2. Objecte del concurs - condicions funcionals.
  
L'objecte del concurs és la redacció d'un projecte tècnic d'edificació de Centre Específic de Malalts Mentals (CEEM) i de Centre de Dia per a persones amb malaltia mental crònica en la ciutat d'Orihuela.
  
Es tracta d'una residència (CEEM) per a huitanta persones en dos mòduls de quaranta places diferenciats i un centre de dia per a vint places.
  
2.1 Ús de l'edifici.
  
El centre es compon de tres edificis independents amb accessos diferenciats, però formant un conjunt arquitectònic en què s'inclouran espais esportius i jardins.
  
Els edificis estaran destinats als servicis següents:
  
- CEEM, quaranta places.
  
- CEEM, quaranta places.
  
- Centre de dia de persones amb malaltia mental crònica, vint places.
  
- Urbanització de la parcel·la.
  
3. Centre Específic de Malalts Mentals (CEEM).
  
Definició del centre.
  
Servici residencial comunitari obert i flexible destinat a malalts mentals crònics que no volen hospitalització. La residència treballarà sempre des d'una perspectiva de rehabilitació enfocant la seua actuació cap a la millora de l'autonomia personal i social dels residents i recolzant la seua normalització i integració comunitària.
  
Objectius.
  
Rehabilitació de malalts mentals crònics a través de:
  
- Separació preventiva de l'ambient familiar.
  
- Facilitar la integració en la comunitat.
  
- Preparar per a opcions de vida i allotjament més autònomes i normalitzades.
  
Règim.
  
Els usuaris conviuen en règim d'internat.
  
Beneficiaris.
  
Malalts mentals crònics adults, amb dèficit o discapacitats en el seu funcionament psicosocial que els impedisquen o dificulten cobrir autònomament les seues necessitats d'allotjament i suport i que no requerisquen hospitalització.
  
Capacitat.
  
El nombre de places de cada CEEM serà de quaranta.
  
Estructura del centre.
  
Les distintes àrees que conformaran cada un dels CEEM, són (les superfícies són orientatives):
  
- Àrea d'accés i de personal.
  
- 1 Vestíbul.
  
- 1 Recepció / control del centre (10 m2).
  
- 1 Sala per a visites (20 m2).
  
- 2 zones de neteja (alguna d'elles adaptat) (20 m2 total).
  
- 3 Despatxos per a professionals (18 m2 c/u).
  
- 1 Sala de reunions personal (20 m2).
  
- 1 Arxiu (8 m2).
  
- Àrea especialitzada.
  
Zona de dia:
  
- 1 Sala polivalent amb armaris de paret (30 € 40 m2).
  
- 4 Espais amb armaris de paret i una capacitat per a cinc a deu persones per espai (realització de tallers o activitats semblants amb presa d'aigua incorporada. Possibilitat que hi haja comunicació entre ells) (40 m2c/u).
  
- Salas d'estar amb dos espais diferenciats (60 m2).
  
- 1 Menjador (50 € 60 m2).
  
- 1 Espai per a atenció sanitària (12 m2).
  
- 1 Cuina - aula equipada (espai per a realitzar en ell activitats relacionades en la preparació d'aliments i activitats de la vida diària). Estarà dotada de quatre alteres vitroceràmiques, rentaplats, dos llavadores, tres piques, microones i forn (35 m2).
  
- 2 mòduls de neteges amb dos inodors mínim cada un, algun d'ells adaptat (20 m2).
  
Zona de nit:
  
Esta zona es projectarà de manera que els dormitoris s'organitzen en quatre mòduls diferenciats que incloguen habitacions individuals i dobles. El total d'habitacions serà:
  
16 Dormitoris dobles amb neteja completa i armaris de paret (superfície només habitació de 16 m2).
  
- 8 Dormitoris individuals amb neteja completa i armaris de paret (superfície només habitació de 8 a 10 m2).
  
- El bany inclòs en l'habitació constarà d'inodor i lavabo suspés i dutxa en paviment, sense cable. Algunes de les habitacions inclouran el bany adaptat. En el cas del bany adaptat complet la superfície orientativa és de 3'5 - 4 m2.
  
Control zona d'habitacions (10 m2).
  
Habitació d'observació (12 m2).
  
- Àrea de servicis.
  
Magatzem (20 m2).
  
Quart d'instal·lacions (25 m2).
  
4. Centre de dia de malalts mentals crònics
  
Definició del centre:
  
Centre especialitzat i específic destinat a malalts mentals crònics amb gran deteriorament de les seues capacitats funcionals i del seu entorn social on es desenvoluparan durant tot el dia programes intensius de recuperació funcional i activitats estructurades d'ocupació del temps lliure.
  
Objectius:
  
- Previndre la claudicació familiar i la institucionalització.
  
- Proporcionar activitats d'oci i ocupació de temps lliure a aquelles persones que no poden utilitzar cap recurs alternatiu donat el greu deteriorament de les seues capacitats funcionals.
  
- Proporcionar un ambient de convivència estructurat alternatiu, donat el greu deteriorament de les seues capacitats funcionals.
  
- Proporcionar un ambient de convivència estructurat alternatiu a l'entorn relacional quotidià de l'usuari.
  
- Fomentar la recuperació de destreses, hàbits i capacitats funcionals que li faciliten el seu accés als programes dels centres de rehabilitació i integració social.
  
Règim: obert.
  
Beneficiaris: malalts mentals crònics, amb gran deteriorament de les seues capacitats funcionals.
  
Capacitat: el nombre de places serà de vint.
  
Estructura del centre:
  
- Àrea d'accés i de personal.
  
- 1 Vestíbul.
  
- Zona de recepció i control (20 m2).
  
- 2 Despatxos professionals (18 m2 c/u).
  
- 2 zones de neteja per a personal, alguna d'elles adaptada (20 m2).
  
- Sala de reunions de personal (25 m2).
  
- Àrea especialitzada.
  
- 4 Salas polivalents (mòduls de cinc o sis persones) (25 a 30 m2 cada una).
  
- 1 Sala d'usos múltiples (30 m2).
  
- 1 Menjador (25 m2).
  
- 2 mòduls de neteges amb dos inodors mínim cada un, algun d'ells adaptat (20 m2).
  
- 1 Cuina - aula equipada (espai per a realitzar en ell activitats relacionades en la preparació d'aliments i activitats de la vida diària). Estarà dotada de tres alteres vitroceràmiques, rentaplats, dos llavadores, dos piques, microones i forn (25 m2).
  
- 1 Rebost / magatzem (12 m2).
  
- Àrea de servicis.
  
- Magatzem general (15 m2).
  
- Quarts d'instal·lacions, mínim 25 m2.
  
5. Edifici de servicis generals del centre.
  
- Àrea de servicis.
  
- 1 Cuina, ofici i cambres frigorífiques (80 m2).
  
- 1 Quart de fems (8 a 10 m2).
  
- 1 Rebost / magatzem / cuina, parament (15 m2).
  
- 1 Espai per a bugaderia, planxa i neteja (20 a 30 m2).
  
- Magatzem general (30 m2).
  
- Quarts d'instal·lacions, mínim 50 m2.
  
- Àrea d'administració.
  
- 1 Despatx per a administració (40 m2).
  
- 1 Despatx de direcció (25 m2).
  
- 1 Sala de reunions (30 m2)
  
- 1 Espai destinat a farmàcia (15 m2).
  
- 2 mòduls de neteges amb dos inodors mínim cada un, algun d'ells adaptat (20 m2).
  
- Àrea de personal.
  
- Vestuaris per a personal del centre, amb algun bany adaptat (80 m2).
  
- 1 Sala de personal (35 m2).
  
6. Urbanització parcel·la.
  
Se suggerix que el centre dispose d'àrees de descans exteriors i ha de contemplar espais amb arbratge, jardineria, pèrgoles i itineraris pavimentats per a passejar.
  
S'hi ha de contemplar un espai per a realitzar activitats esportives. Almenys una pista poliesportiva de 20 x 40 m.
  
S'hi projectarà una zona per a aparcament de vehicles, contigua a la zona d'accés des de l'exterior de la parcel·la.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5058, del 27-07-2005 (2005/8700)

Información pública de las bases para la convocatoria de un concurso de ideas de un centro específico (CEEM) y un centro de día para enfermos mentales crónicos.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5058

Fecha DOGV
:   27-07-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - B) LICITACIÓN DE CONTRATOS ADMINISTRATIVOS

Número del documento
:   2005/8700

CVE


Fecha del documento
:   13-07-2005

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Orihuela

Tipo de documento
:   Anuncio

Corrección de errores

 Descriptores 

:   * [Orihuela](javascript:void(0))
    * [contrato de servicios](javascript:void(0))

Información pública de las bases para la convocatoria de un concurso de ideas de un centro específico (CEEM) y un centro de día para enfermos mentales crónicos. [2005/X8700]
  
Con fecha 12 de julio de 2005, la Junta de Gobierno Local aprobó las siguientes bases para la convocatoria de un concurso de ideas de un centro específico (CEEM) y un Centro de Día para Enfermos Mentales Crónicos.
  
1. Objeto del concurso
  
El objeto del concurso es la contratación de los trabajos de asistencia técnica consistentes en la redacción del Proyecto Básico y de Ejecución, con desarrollo de instalaciones, estudio de seguridad y salud, proyecto de actividad y posteriormente dirección de obras para un centro especifico de enfermos mentales, con una capacidad para 80 personas (dos módulos de 40 plazas) y un centro de día, con una capacidad para 20 personas.
  
2. Antecedentes
  
La asistencia técnica para el presente concurso será subvencionada por la Conselleria de Bienestar Social, regulándose la misma por el Convenio de Colaboración entre la Conselleria de Bienestar Social y el Ayuntamiento de Orihuela.
  
3. Emplazamiento del concurso
  
El emplazamiento del centro es un solar sito en Orihuela. El solar tiene una superficie de 6.000 m2. Se adjunta plano del emplazamiento así como la información urbanística correspondiente en el anexo V.
  
4. Tipo de concurso
  
El presente concurso de proyectos con intervención de jurado, se desarrollará en una sola fase, y su resultado será el encargo del proyecto básico y de ejecución con desarrollo de instalaciones, estudio de seguridad y salud, proyecto de actividad y dirección de obras al ganador. El nivel de definición será el de anteproyecto.
  
5. Organización del concurso
  
El promotor y organizador del presente concurso es el Ayuntamiento de Orihuela. La secretaria del concurso está situada en Secretaria General del Ayuntamiento de Orihuela: Pl. Marqués de Arneva, 1, 03300 Orihuela (Alicante).
  
6. Concursantes
  
Podrán participar en este concurso todos los arquitectos solo o formando equipos, siempre que este esté dirigido por un Arquitecto colegiados en los Colegios de Arquitectos de España.
  
Cada concursante podrá presentar una sola propuesta, solo o formando equipo
  
7. Tasa de Inscripción.
  
La tasa para la inscripción en este concurso será de 50 €, que se abonarán en cuenta corriente a favor del Ayuntamiento de Orihuela cuenta nº 2043 0421 14 010000007-1
  
8. Inscripción
  
La inscripción se formalizara por la presentación de los siguientes documentos:
  
1. Ficha de Inscripción. Que figura como Anexo I de esta bases.
  
2. Resguardo de haber abonado las Tasas a favor del Ayuntamiento de Orihuela.
  
3. En el supuesto en que el concursante sea un equipo: relación de los miembros que lo componen con especificación del nombre, DNI, profesión, nº de colegiación, así como especificación del arquitecto director.
  
4. Declaración expresa por parte de todos y cada uno de los miembros del equipo participante, de no esta incurso en causa de incapacidad por incompatibilidad para acudir al presente concurso que figura como Anexo II de estas bases.
  
5. Nombre del arquitecto, de prestigio nacional que se elige como miembro del Jurado, de entre la lista que figura como Anexo III de estas bases.
  
9. Plazos
  
9.1. De Inscripción y admisión de concursantes
  
El plazo de presentación de solicitudes será de veinte días a contar desde el día siguiente a la publicación de esta convocatoria en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
9.1.1. La documentación para la inscripción habrá de presentarse en la Secretaría del Concurso . Para envíos por correo certificado, será necesario notificar por fax a la Secretaría del concurso el número de certificado siendo el plazo máximo para la llegada de la documentación de diez días a partir del último válido para formalizar la inscripción.
  
10. Lista de admitidos
  
Una vez cerrado el plazo de inscripción, se procederá a publicar en el tablón de anuncios y página web del Ayuntamiento la lista provisional de arquitectos o equipos admitidos y excluidos, dándose un plazo de diez días para reclamaciones.
  
Una vez susbsanadas las reclamaciones se procederá a publicar en el tablón de anuncios y página web del Ayuntamiento la lista de arquitectos o equipos que quedan definitivamente inscritos.
  
11. Documentación del concurso
  
La documentación del concurso se enviará a los arquitectos o equipos admitidos en formato CD. Las bases y la documentación necesaria para la inscripción, así como las lista provisionales y definitivas de admitidos y otros datos necesarios estarán disponibles en la página web del Ayuntamiento de Orihuela (http:// www.orihuela.es).
  
12. Información y consultas
  
Se establece un plazo de consultas de 20 días naturales después de la publicación en el tablón de anuncios y página web del Ayuntamiento de Orihuela de la lista definitiva de admitidos, para la realización de consultas. Junto a la convocatoria se facilitarán en la citada web los teléfonos, fax y personas de contacto para la realización de consultas.
  
13. De desarrollo de los trabajos
  
Los arquitectos o equipos admitidos tendrán un plazo de 45 días naturales desde la publicación en el Tablón de anuncios y página Web del Ayuntamiento de Orihuela de la lista definitiva de admitidos para la presentación de trabajos en la documentación que se detalla en el punto 15 de estas bases.
  
14. De presentación
  
14.1. Los trabajos deberán ser presentados en la Secretaría del Concurso antes de las 14:00 horas del último día de plazo.
  
14.2. Las propuestas podrán enviarse por correo o mensajería. Para envío por correo, las que sean entregadas dentro del plazo en la oficina de Correos serán admitidas siempre que tengan entrada en el Registro General de la Secretaría del concurso dentro de los ocho días naturales siguientes a la finalización del plazo. Para envío por mensajería, se admitirán las que entren en la sede de la Secretaría del concurso antes de la finalización del plazo de entrega.
  
14.3. Finalizado este plazo, el secretario del Concurso levantará el acta de recepción en la que se consignará el número de trabajos recibidos y sus lemas.
  
15. Documentación a presentar por los concursantes
  
15.1. Documentación escrita:
  
- Descripción de la solución aportada.
  
- Justificación de los aspectos funcionales, formales, constructivos y técnicos.
  
- Resumen de superficies construidas y útiles.
  
- Avance de presupuesto
  
- Sobre sellado con lema exterior (ver punto 16 de estas bases)
  
15.2. Documentación gráfica.
  
Dibujos a escala, aunque la técnica de representación es libre. Se incluirán todos los planos necesarios a juicio del proyectista para la adecuada definición de la propuesta, Incluyendo, en su caso, aquellos que describan su relación con el entorno inmediato
  
15.3. Otra documentación.
  
Se admitirán fotografías de maquetas pero no la presentación de éstas.
  
Se admitirán infografías, perspectivas o cualquier otra expresión gráfica que explique la propuesta.
  
15.4. Formato de presentación
  
Toda la documentación gráfica se presentará en un máximo de 3 paneles formato DIN A1 en tableros de cartón pluma, con grafismo y técnicas de presentación libres, que resumen la solución aportada. La documentación escrita se entregará en un sobre con formato DIN A4
  
16. Anonimato
  
- Los trabajos se presentarán bajo lema que deberá figurar en todos los documentos, de tal manera que éstos se mantengan anónimos. Se adjuntará a los documentos un sobre sellado con el lema en su exterior, el cual contendrá un escrito con los datos de los concursantes.
  
- En el exterior del sobre se indicará también, de forma clara, si, en el caso de no resultar premiado, el concursante prefiere permanecer en el anonimato tanto en la exposición pública de los trabajos presentados como en su posible publicación.
  
- El material recibido será desempaquetado y preparado para su examen por parte del jurado por personas ajenas totalmente al mismo, que cuidarán que no se rompa el anonimato de las propuestas, haciendo desaparecer toda referencia al remitente que pudiera haber en los envoltorios de los paquetes.
  
17. Jurado
  
17.1. Composición del jurado
  
El Jurado estará compuesto por diez miembros.
  
Presidente: el alcalde del Ayuntamiento de Orihuela o persona en quien delegue.
  
Vocales:
  
- El director general de Integración Social de Discapacitados o persona en quien delegue.
  
- El concejal de Bienestar Social del Ayuntamiento de Orihuela.
  
- Un representante del Colegio Oficial de Arquitectos de Alicante, o persona en quién delegue.
  
- Un representante de la Escuela Politécnica de Arquitectura de Alicante.
  
- El arquitecto jefe de la Oficina Técnica de Proyectos y Obras de la Conselleria de Bienestar Social
  
- Un arquitecto municipal designado por el alcalde del Ayuntamiento de Orihuela.
  
- El jefe de Servicio del Área de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Orihuela.
  
- Un representante de la Asociación de Familiares y Enfermos Mentales de Orihuela.
  
- Un arquitecto superior de reconocido prestigio, elegido por los participantes del concurso, de entre los que figuran en la lista propuesta por el Consejo Superior de Colegios Oficiales de Arquitectos de España y que será solicitado por el Ayuntamiento al Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante.
  
Secretario: el secretario de la Corporación Municipal o persona en quien delegue, que actuará con voz, pero sin voto.
  
17.1.2. Para que el Jurado puede realizar su trabajo, se necesitará la presencia en todas las sesiones de evaluación de la mitad más uno de sus miembros, siendo imprescindible que entre ellos se encuentre el arquitecto designado por los concursantes.
  
17.1.3. El miembro del Jurado elegido por los concursantes será el que haya obtenido mayor número de votos de entre todos los concursantes; si declinase la invitación, será convocado el siguiente de la lista, y así sucesivamente, En caso de empate a votos, el secretario del jurado sorteará el orden en la lista.
  
17.1.4. La composición del Jurado se hará pública en la pagina web del Ayuntamiento con la mayor rapidez posible.
  
18. Trabajos del jurado
  
18.1. En el plazo máximo de treinta días naturales a contar desde la presentación de los trabajos, deberá quedar redactada el acta del fallo del Jurado, que contendrá el dictamen razonado que lo fundamente, pudiendo cada miembro del Jurado hacer constar por separado las razones de su voto. El fallo del jurado se notificará a los premiados y aparecerá en la página web del Ayuntamiento de Orihuela.
  
18.2. Serán funciones del Jurado:
  
- La apertura de los trabajos. Análisis de la documentación y la admisión definitiva de los trabajos recibidos.
  
- La propuesta razonada de exclusión de aquellos trabajos no admitidos, que se recogerá en acta.
  
- Análisis de las propuestas presentadas y valoración de las mismas, pudiendo recabar a tal efecto los asesoramientos que estime oportunos.
  
- La vigilancia y el cumplimiento del anonimato riguroso con el que se deberá examinar la documentación.
  
- La propuesta de resolución definitiva: el fallo que resuelva el Jurado deberá ser razonado respecto a las propuestas receptoras de los premios. En el acta que recoja el referido fallo figurarán dichos razonamientos. En cualquier caso, dicho fallo, que será inapelable, podrá declarar desierto el primer premio.
  
18.3. El secretario del Jurado levantará acta de todas las actuaciones que efectúe el mismo.
  
18.4 Procedimiento para el fallo del concurso
  
18.4.1. En una primera ronda se descartarán para el premio y las menciones aquellos trabajos que no hayan obtenido el apoyo de ninguno de los miembros del jurado. Pudiendo éstos apoyar el número de proyectos que desean.
  
18.4.2. En una segunda ronda se seleccionará un número de trabajos igual al del premio y menciones, que serán los que tengan más votos por parte del jurado, pudiendo apoyar cada miembro a un máximo del mismo número de proyectos. Tanto el premio como las menciones serán adjudicados de entre estos proyectos.
  
18.4.3. En una tercera ronda, se determinará el proyecto premiado, siendo los cuatro restantes adjudicatarios de menciones, sin orden de preeminencia
  
18.4.4. El jurado colegiadamente expondrá, y asi quedará recogido en el acta, los motivos por los cuales se considera que la propuesta premiada y las mencionadas son merecedoras de ello. Se podrán emitir votos particulares sí así lo desease cualquier miembro del jurado.
  
19. Criterios de valoración
  
Para la selección de los trabajos premiados, el jurado tendrá en cuenta:
  
1. Grado de adecuación de la propuesta técnica a las exigencias del programa funcional objeto del concurso.
  
2. Incorporación en el diseño de medidas de accesibilidad, supresión de barreras arquitectónicas y seguridad.
  
3. Cualidades técnicas, de durabilidad y viabilidad económica del proyecto.
  
4. Comprensión de la calidad y sostenibilidad ambiental, diseño en función del soleamiento, de su protección, ventilación natural, etc.
  
5. Integración de la propuesta en el entorno construido y la trama urbana.
  
6. Viabilidad urbanística
  
7. Cualidades e innovación arquitectónicas.
  
20. Premios y compromiso de contratación
  
20.1 Los premios quedan configurados de la siguiente manera:
  
1er Premio. 12.000 euros a cuenta de los honorarios correspondientes a la redacción del correspondiente proyecto básico, de ejecución y dirección de obra.
  
Finalistas: Se concederán cuatro menciones a cuatro proyectos finalistas.
  
20.2 El primer premio llevará aparejado el compromiso por parte del Ayuntamiento de Orihuela. de la adjudicación del proyecto básico y de ejecución con desarrollo de instalaciones, el estudio de seguridad y salud y el proyecto de actividad, así como de la dirección de las obras subsiguientes, desarrollando el trabajo premiado, mediante la formalización de los correspondientes contratos entre ambas partes.
  
20.3 Para el encargo del proyecto básico y de ejecución con desarrollo de instalaciones, estudio de seguridad y salud, proyecto de actividad, el organismo convocante, dispondrá de un mes a partir de la publicación del acta del fallo del Jurado. El precio del contrato será de 100.000 Euros + IVA. En el caso de otorgarse el primer premio y si en dicho plazo el organismo convocante no pudiera gestionar y concretar el encargo o por razones de oportunidad desistiera de su realización, el ganador del concurso recibiría una cantidad adicional igual al montante del premio, que se entenderá como indemnización. Si con posterioridad se solventaran los inconvenientes que hubieran impedido, en su caso, la concreción del encargo, éste se adjudicaría al ganador del presente concurso independientemente del tiempo transcurrido o los cambios organizativos habidos en la administración convocante siendo en tal caso la cantidad entregada como indemnización descontada del precio total del contrato.
  
20.4 Los plazos de redacción del proyecto básico y de ejecución serán objeto de negociación con el equipo ganador, sí bien nunca podrá ser inferior a tres meses desde la firma del contrato, y la fecha tope de entrega del proyecto básico y de ejecución se fija el 30 de noviembre de 2005. En caso de acordarse entregas parciales (proyecto básico y de ejecución), los plazos parciales no empezarán a contar hasta la notificación de la aprobación de la fase anterior, y dicha aprobación implicará el devengo proporcional y acordado mutuamente de la parte correspondiente del precio del contrato.
  
20.5 Todas las negociaciones se llevarán a cabo exclusivamente con el arquitecto representante del equipo.
  
20.6 El promotor del Concurso podrá declarar desierto el Concurso en su primer premio, aunque no podrá no hacer mención de los cuatro proyectos finalistas.
  
21. Derechos de propiedad
  
21.1 Los autores conservarán la propiedad intelectual de los trabajos presentados, no pudiendo ninguno de ellos, ni siquiera los premiados, ser empleados para otros fines ni como material para la redacción de otros proyectos por arquitectos diferentes de los respectivos autores.
  
21.2 Los concursantes cederán al Promotor del Concurso únicamente los derechos de explotación que correspondan al objeto de la publicidad del concurso y sus resultados, tales como la publicación y exposición de los trabajos presentados, si bien permanecerán en anonimato aquellos concursantes no premiados que lo hubiesen solicitado.
  
21.3 En atención a los derechos de propiedad intelectual sobre el proyecto ganador, el convocante del concurso se compromete a no encargar la dirección de las obras a técnico alguno diferente del autor del proyecto ganador. El proyecto no podrá ser modificado ni cedido, sin el consentimiento expreso del arquitecto autor del mismo.
  
22. Resolución y devolución de los trabajos
  
22.1 Todos los concursantes tienen derecho a examinar los trabajos admitidos durante el periodo de un mes desde la comunicación del fallo del jurado.
  
22.2 Transcurrido ese plazo o la exposición pública que en su momento se acuerde, los concursantes tendrán derecho a retirar los trabajos admitidos durante el plazo de un mes, a partir del cual la entidad convocante podrá proceder a la destrucción de los mismos.
  
23. Incompatibilidades
  
23.1 No podrán tomar parte del concurso quienes se encuentren en situación de incompatibilidad respecto del trabajo objeto del mismo, o incurran en los supuestos de incompatibilidad de la vigente normativa referida a cargos públicos.
  
No podrán desempeñar la función del jurado quienes guarden con alguno de los concursantes relación de parentesco, colaboración habitual o asociación que determine un deber legal o deontológico de abstención.
  
24. Causas de exclusión
  
24.1 Será excluida del concurso cualquier propuesta en la que concurra alguna de las siguientes circunstancias. Según el criterio inapelable del Jurado:
  
Entrega de la documentación fuera de plazo.
  
Incumplimiento de alguna de las bases del presente documento.
  
Presentar contradicciones esenciales, inexactitudes o aspectos incomprensibles.
  
No ajustarse de forma estricta a las prescripciones de anonimato o a las normas de presentación.
  
Intentar influir en la decisión del Jurado a través de cualquier medio.
  
25. Exposición
  
25.1 Una vez resuelto el Concurso. todos los trabajos presentados y admitidos podrán ser expuestos al público, y retenidos a tal fin hasta la finalización de la exposición. Dicha exposición será anunciada a todos los participantes, hayan sido o no seleccionadas sus propuestas.
  
25.2 También podrán ser objeto de una publicación en la que se harán constar los nombres de los autores, a excepción de aquellos que hayan expresado su deseo de permanecer en el anonimato en el caso de no resultar premiados.
  
26 Resolución de conflictos
  
Para los desacuerdos de orden técnico que pudieran surgir durante la relación contractual, ambas partes se someten al arbitraje de los juzgados y tribunales de la ciudad de Orihuela. renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder, siendo de cuenta y cargo del cliente del arquitecto los gastos que la gestión de cobro origine, y en el caso de llegarse a la reclamación judicial, las costas, tasas, suplidos y el importe de las minutas del abogado y procurador, aún cuando su Intervención no fuera preceptiva.
  
ANEXO I
  
FICHA DE INSCRIPCIÓN CONCURSO AYUNTAMIENTO DE ORIHUELA
  
Apellidos:
  
Nombre:
  
Fecha de nacimiento:
  
Colegio:
  
Nº de colegiado:
  
Colaboradores:
  
Dirección:
  
Tel.:
  
E-mail:
  
Fax:
  
Arquitecto elegido para el jurado entre los propuestos
  
Para la correcta inscripción deberán presentarse por fax, correo, o mail los siguientes documentos:
  
- solicitud de participación, donde conste el nombre, apellidos, fecha de nacimiento, dirección, teléfono, fax y dirección de correo electrónico del jefe de equipo.
  
- relación u equipo de trabajo si es que hubiera más componentes
  
- certificado de colegiación (no necesario en el caso de ser colegiado del COACV)
  
- declaración responsable de no hallarse incurso en ninguna causa de incapacidad de cada uno de los miembros del equipo.
  
Declaración responsable
  
D/Dª ... Arquitecto/a, mayor de edad, con DNI .... y domicilio a efectos de notificaciones en ...
  
Declara bajo su responsabilidad, a efectos de participar en la convocatoria del concurso de una residencia y un Centro Específico (CEEM) y un Centro de Día para Enfermos Mentales Crónicos promovido por el Ayuntamiento de Orihuela:
  
Que no se encuentra incurso en ninguna causa que le incapacite para participar en el concurso y que en el supuesto en que resultase ganador, tiene plena capacidad para contratar.
  
Que se encuentra al corriente de sus obligaciones tributarías y con la seguridad social y se compromete a acreditarlo documentalmente, cuando así corresponda, en el caso de resultar adjudicatario.
  
Y para que así conste firma el presente en ... a ... de ... de 2005
  
Fdo:
  
ANEXO II
  
DOCUMENTACIÓN QUE DEBERÁ ACREDITAR EL ARQUITECTO 0 EQUIPO DE ARQUITECTOS PREMIADO ANTES DE SU CONTRATACIÓN
  
1. DNI si el licitador actúa en nombre propio y, si lo hace en nombre y representación de una sociedad o persona jurídica, poderes de representación, debidamente bastanteados, así como escritura de constitución de la sociedad con los datos de su inscripción en el Registro Mercantil.
  
Si el licitador es persona física, deberá ser arquitecto colegiado En este caso deberá quedar expresamente determinada en la proposición la identificación y currículum de las personas elegidas como colaboradoras y su número de colegiación respectivo, adjuntando manifestación expresa de que conocen en su integridad el contenido del pliego, que se comprometen a la ejecución de los trabajos objeto del mismo y que se someten y aceptan todas sus determinaciones.
  
Si el licitador es persona jurídica, el objeto social consignado en sus Estatutos o reglas fundacionales deberá tener relación directa con el objeto del contrato e incluir el mismo entre sus fines, y además deberá cumplir lo establecido en el párrafo anterior.
  
Si el licitador es una agrupación de empresarios que se constituya temporalmente al efecto, sus componentes quedarán obligados solidariamente.
  
2. Declaración en la que el licitador manifieste, bajo su responsabilidad, hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias y de seguridad social, con referencia a las siguientes circunstancias:
  
Estar dado de alta en el epígrafe correspondiente a los trabajos de que se trata, de los del Impuesto sobre Actividades Económicas con cuota local, provincial o nacional.
  
Haber presentado las declaraciones o documentos de ingreso del impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del impuesto sobre Sociedades, en su caso, ya sea pagos fraccionados o de las retenciones a cuenta de ambos, así como del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).
  
- Haber presentado la declaración anual de operaciones.
  
- Hoja de cotización a la Seguridad Social modelo TC-1 o, en su caso, certificación que acredite hallarse al corriente en el pago de las cuotas correspondientes.
  
3. Para empresas extranjeras, declaración de someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante.
  
4. Proponer un equipo plurisdisciplinar de facultativos colaboradores que, como mínimo, estará integrado por un arquitecto superior, un ingeniero industrial, y un arquitecto técnico o aparejador; el arquitecto actuará como director de los trabajos con capacidad suficiente y experiencia acreditada para:
  
Ostentar la representación del equipo o de la empresa, cuando sea necesaria su actuación o presencia en todos los actos derivados del cumplimiento de las obligaciones contractuales, siempre en orden a la ejecución y buena marcha de los trabajos.
  
Organizar la ejecución de los trabajos e interpretar y poner en práctica las órdenes escritas dadas por la propiedad,
  
5. Documentación que acredite la solvencia técnica y económica de todos los miembros del equipo, cuyos conocimientos técnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad deberán acreditarse:
  
Para acreditar la solvencia económica deberá presentar documento justificativo de la existencia de seguros de indemnización por riesgos profesionales cuya suma suponga una cuantía mínima de 360.000 €.
  
La solvencia técnica se acreditará mediante la aportación de titulación académica del técnico o técnicos que vayan a realizar el trabajo.
  
ANEXO III
  
Relación de arquitectos de reconocido prestigio propuestos para formar parte del jurado:
  
Eduardo Arroyo Muñoz
  
Elías Torres Tur
  
Beneditta Tagliabue
  
ANEXO IV
  
NORMATIVA DE APLICACIÓN
  
1. Normativa de aplicación
  
En el diseño del proyecto se deberá tener presente la siguiente normativa. Se deberán redactar los correspondientes anexos de justificación de la misma en el momento en que se redacte el proyecto básico y de ejecución:
  
1.1 ACCESIBILIDAD. Cumplimiento de Decrete 39/2004, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se desarrolla la Ley 1/1998 de 5 de mayo, en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia y en el medio urbano (DOGV 4709 de 10/3/04).
  
Cumplimiento de la Orden de 25 de mayo de 2004, de la Conselleria de Infraestructuras y Trasporte, por la que se desarrolla el Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Gobierno Valenciano, en accesibilidad en la edificación de pública concurrencia (DOGV 4771 de 9.6.04).
  
Cumplimiento de la Orden de 9 de junio de 2004 de la Conselleria de Territorio y Vivienda en materia de accesibilidad en el medio urbano. (DOGV 4782 de 24.6.04), si existe zona privada.
  
1.2 NORMATIVA SECTORIAL DE APLICACIÓN. Cumplimiento del Decreto 91/2002 de 30 de mayo sobre registro y autorización de servicios sociales (DOGV núm. 4.264).
  
Cumplimiento de la Orden de 9 de abril de 1990 de la Conselleria de Treball i Seguretat Social (DOGV núm. 1.291 de 26.4.90), su artículo 6, y el Anexo que le corresponda según su actividad (Centro Especifico de Enfermos Mentales): Corrección de errores de la Orden de 3 de febrero de 1997, de la Conselleria de Trabajo y Asuntos Sociales, por la cual se modifica la Orden de 9 de abril de 1990 (DOGV núm. 1.291) sobre registro, autorización y acreditación de los servicios sociales de la Comunidad Valenciana, con el fin de atender los nuevos servicios que se van a presentar a enfermos mentales crónicos en la Comunidad Valenciana (DOGV núm. 2.937).
  
1.3 OTRAS NORMATIVAS. Otra normativa de aplicación por la actividad a realizar o por el municipio de Orihuela como son por ejemplo las ordenanzas de aplicación.
  
2. Aclaraciones sobre la aplicación de normativa
  
2.1 Cumplimiento de la Norma Básica de la Edificación, NBC-PCI-96 €Condiciones de Protección Contra Incendios en los Edificios?.
  
- En los centros para enfermos mentales en los cuales pernocten los usuarios, se aplicarán las prescripciones generales de la norma así como también las participaciones correspondientes al Anejo H (Usos Hospitalarios) de la misma.
  
No serán de aplicación las prestaciones relativas a dimensiones mínimas de puertas, pasillos escaleras, vestuarios previos y ascensores de emergencia, artículo H.7.4.3; H.9.b; H.10.3 y H 22.2, dado la no previsión de la evacuación en camas de los residentes.
  
2.2 Cumplimiento de Decreto 39/2004 de 5 de marzo y de la Orden de 25 de mayo de 2004, y de la Orden de 9 de junio de 2004, de la Conselleria de Infraestructuras y Transporte en materia de accesibilidad en la edificación.
  
ANEXO V
  
Emplazamiento
  
Información urbanística
  
AYUNTAMIENTO DE ORIHUELA
  
NEGOCIADO DE OBRAS
  
OFICINA TECNICA
  
ELISA MONTORO SANCHEZ, ARQUITECTA MUNICIPAL DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE LA CIUDAD DE ORIHUELA (ALICANTE).
  
A la vista de las bases para convocatoria de ?Concurso de Ideas?, para la construcción de Centro Específico (CEEM) y Centro de Día para enfermos mentales crónicos, en parcela EQ-1 del Sector H-2, P.P. Azahar I, de este término municipal; la técnico que suscribe
  
Informa:
  
La parcela sobre la que se realiza el ?concurso de ideas- es parte de la denominada EQ-1, en el P.P. Sector H-2.
  
Se destina a este Centro de Enfermos Mentales una superficie de 6.000 m2, del total de la parcela.
  
El Plan Parcial del Sector H-2 fue aprobado definitivamente el 19 de diciembre de 2.000.
  
El Proyecto de Reparcelación del Sector H-2, ?Azahar 1?, se aprobó el 18 de junio de 2.001.
  
Según el citado Proyecto de Reparcelación, las condiciones urbanísticas que se definen son las siguientes :
  
a) Uso: se destinará a cualquiera de los usos dotacionales públicos, que en función de las necesidades implante el Ayuntamiento.
  
b) La previsión de aparcamientos estará en función de lo que la Normativa Sectorial correspondiente
  
c) Condiciones de edificabilidad:
  
- Parcela: Se determina una parcela 6.000 m2
  
- Altura :: 7,00 m (2 Plantas)
  
- Ocupación parcela : La necesaria en función de la necesidad
  
- Volumen edificable : El necesario en función de la necesidad.
  
- Retranqueos : A linderos ......5,00 m
  
A calle..........5,00 m
  
Es cuanto tiene el honor de informar.
  
Orihuela, 12 de julio de 2005.- La arquitecta municipal.
  
PROGRAMA DE NECESIDADES
  
CENTRO ESPECIFICO DE ENFERMOS MENTALES Y CENTRO DE DIA
  
1. Concepto de enfermedad mental grave y crónica.
  
El término Enfermo Mental Crónico es utilizado para definir un extenso y difuso grupo de pacientes que sufren una enfermedad mental grave de larga duración. Las diferentes problemáticas de esta población y heterogeneidad de criterios usados para su definición lleva a encontrar bajo este mismo epígrafe una gama extensa y heterogénea de personas con características y necesidades muy diferentes.
  
Quizás la definición más representativa y que ha alcanzado un mayor consenso sea la que emitió el Instituto Nacional de Salud Mental de EE.UU. en 1987 (NIMH, 1987), y que incluye tres dimensiones:
  
1. Diagnóstico: Incluye a los trastornos psicóticos (excluyendo los orgánicos) y algunos trastornos de la personalidad.
  
2. Duración de la enfermedad y tratamiento: Tiempo superior a los dos años.
  
3. Presencia de Discapacidad, que indica una afectación de moderada a severa del funcionamiento laboral, social y familiar.
  
En general, las personas que sufren de esquizofrenia u otras patologías presentan en mayor o medida déficit en alguna o en varias de las siguientes grandes áreas que deben ser tenidas en cuenta a la hora de valorar la severidad de la pérdida de desempeño social (Blanco, A. y Pastor, A. (1997)):
  
- Autocuidados (Falta de higiene personal, deficiente manejo de su entorno, hábitos de vida no saludables, etc.).
  
- Autonomía (Deficiente manejo del dinero, falta de autonomía en el manejo de transporte, nula utilización del ocio y tiempo libre, dependencia económica y mal desempeño laboral).
  
- Autocontrol (Incapacidad de manejo de situaciones de estrés, falta de competencia personal, etc.).
  
- Relaciones Interpersonales (Falta de red social, inadecuado manejo de situaciones sociales, déficit en habilidades sociales).
  
- Ocio y tiempo libre (Aislamiento, incapacidad de manejar el ocio, incapacidad de disfrutar, falta de motivación e interés).
  
- Funcionamiento Cognitivo (dificultades de atención, percepción, concentración y procesamiento de información).
  
- Funcionamiento laboral (falta de experiencia o fracaso laboral, expectativas laborales desajustadas, falta de hábitos básicos de trabajo, dificultades de manejo socio laboral, etc.).
  
Estas discapacidades o dificultades en su funcionamiento psicosocial hacen que muchos de ellos presenten problemas en el manejo de muchas de las exigencias de la vida personal y social y en el desempeño normalizados de roles sociales. Asimismo estas discapacidades, en interacción con diferentes factores y barreras sociales (estigma, rechazo social, insuficiencia de recursos de atención y soporte social, etc.) pueden dar lugar a que muchas de estas personas estén en riesgo de desventaja social y marginación (aislamiento social, desempleo, pobreza, falta de vivencia, exclusión social).
  
Sobre la base de ello, la rehabilitación psicosocial de las personas que padecen trastorno mental crónico es una intervención necesaria y exigible para que a través de la misma se desarrollen programas cuya meta global sea ayudar a las personas con discapacidades psiquiátricas a reintegrarse en la comunidad y a mejorar su funcionamiento psicosocial de modo que pueden mantenerse en su entorno social y familiar en unas condiciones lo más normalizados e independientes que sea posible.
  
(Anthony, 1980, Anthony Cohen y Cohey, 1984)
  
Normativa en materia de enfermos mentales crónicos.
  
- Decreto 132/1996, de 4 de julio, del Gobierno Valenciano, por el que se asignan competencias en materia de atención a enfermos mentales crónicos. (DOGV núm. 2.793, de 17 de julio de 1996)
  
- Corrección de errores de la Orden de 3 de febrero de 1997, de la Conselleria de Trabajo y Asuntos Sociales, por la cual se modifica la Orden de 9 de abril de 1990 (DOGV núm. 1.291) sobre registro, autorización y acreditación de los servicios sociales de la Comunidad Valenciana, con el fin de atender los nuevos servicios que se van a prestar a enfermos mentales crónicos en la Comunidad Valenciana. (DOGV núm. 2.937, de 24 de febrero de 1997)
  
- Decreto 91/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, sobre Registro de los Titulares de Actividades de Acción Social, y de Registro y Autorización de Funcionamiento de los Servicios y Centros de Acción Social, en la Comunidad Valenciana (DOGV núm. 4.264, de 5 de junio de 2002)
  
- Ley 11/2003, de 10 de abril, de la Generalitat, sobre el Estatuto de las personas con Discapacidad (Título II, Capítulo V, Sección 1ª, art. 37.2 c) y Disposición Transitoria 2ª), DOGV núm. 4.479, de 11 de abril de 2003.
  
- Decreto 148/1986, de 24 de noviembre, del Gobierno Valenciano, por el que se regula la prestación de servicios en materia de salud mental en la Comunidad Valenciana.
  
- Ley 5/1997, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, por el que se regula el Sistema de Servicios Sociales en el Ámbito de la Comunidad Valenciana.
  
2. Objeto del concurso - condiciones funcionales.
  
El objeto del concurso es la redacción de un proyecto técnico de edificación de Centro Específico de Enfermos Mentales (CEEM) y de Centro de Día para personas con enfermedad mental crónica en la ciudad de Orihuela.
  
Se trata de una residencia (CEEM) para ochenta personas en dos módulos de cuarenta plazas diferenciados y un centro de día para veinte plazas.
  
2.1 Uso del edificio.
  
El centro se compone de tres edificios independientes con accesos diferenciados, pero formando un conjunto arquitectónico en el que se incluirán espacios deportivos y jardines.
  
Los edificios estarán destinados a los siguientes servicios:
  
- CEEM, cuarenta plazas.
  
- CEEM, cuarenta plazas.
  
- Centro de día de personas con enfermedad mental crónica, veinte plazas.
  
- Urbanización de la parcela.
  
3. Centro Específico de Enfermos Mentales (CEEM).
  
Definición del centro.
  
Servicio residencial comunitario abierto y flexible destinado a enfermos mentales crónicos que no quieren hospitalización. La residencia trabajará siempre desde una perspectiva de rehabilitación enfocando su actuación hacia la mejora de la autonomía personal y social de los residentes y apoyando su normalización e integración comunitaria.
  
Objetivos.
  
Rehabilitación de enfermos mentales crónicos a través de:
  
- Separación preventiva del ambiente familiar.
  
- Facilitar la integración en la comunidad.
  
- Preparar para opciones de vida y alojamiento más autónomas y normalizadas.
  
Régimen.
  
Los usuarios conviven en régimen de internado.
  
Beneficiarios.
  
Enfermos mentales crónicos adultos, con déficit o discapacidades en su funcionamiento psicosocial que les impidan o dificulten cubrir autónomamente sus necesidades de alojamiento y soporte y que no requieran hospitalización.
  
Capacidad.
  
El número de plazas de cada CEEM será de cuarenta.
  
Estructura del centro.
  
Las distintas áreas que conformarán cada uno de los CEEM, son (las superficies son orientativas):
  
- Área de acceso y de personal.
  
- 1 Vestíbulo.
  
- 1 Recepción / control del centro (10 m2).
  
- 1 Sala para visitas (20 m2).
  
- 2 Zonas de aseos (alguno de ellos adapatado) (20 m2 total).
  
- 3 Despachos para profesionales (18 m2 c/u).
  
- 1 Sala de reuniones personal (20 m2).
  
- 1 Archivo (8 m2).
  
- Área especializada.
  
Zona de día:
  
- 1 Sala polivalente con armarios empotrados (30 € 40 m2).
  
- 4 Espacios con armarios empotrados y una capacidad para cinco a diez personas por espacio (realización de talleres o actividades similares con toma de agua incorporada. Posibilidad de que haya comunicación entre ellos) (40 m2 c/u).
  
- Salas de estar con dos espacios diferenciados (60 m2).
  
- 1 Comedor (50 € 60 m2).
  
- 1 Espacio para atención sanitaria (12 m2).
  
- 1 Cocina - aula equipada (espacio para realizar en él actividades relacionadas en la preparación de alimentos y actividades de la vida diaria). Estará dotada de cuatro encimeras vitrocerámicas, lavavajillas, dos lavadoras, tres fregaderos, microondas y horno (35 m2).
  
- 2 módulos de aseos con dos inodoros mínimo cada uno, alguno de ellos adaptado (20 m2).
  
Zona de noche:
  
Esta zona se proyectará de modo que los dormitorios se organicen en cuatro módulos diferenciados que incluyan habitaciones individuales y dobles. El total de habitaciones será:
  
16 Dormitorios dobles con aseo completo y armarios empotrados (superficie sólo habitación de 16 m2).
  
- 8 Dormitorios individuales con aseo completo y armarios empotrados (superficie sólo habitación de 8 a 10 m2).
  
- El baño incluido en la habitación constará de inodoro y lavabo suspendido y ducha en pavimento, sin cable. Algunas de las habitaciones incluirán el baño adaptado. En el caso del baño adaptado completo la superficie orientativa es de 3'5 - 4 m2.
  
Control zona de habitaciones (10 m2).
  
Habitación de observación (12 m2).
  
- Área de servicios.
  
Almacén (20 m2).
  
Cuarto de instalaciones (25 m2).
  
4. Centro de día de enfermos mentales crónicos
  
Definición del centro:
  
Centro especializado y específico destinado a enfermos mentales crónicos con gran deterioro de sus capacidades funcionales y de su entorno social donde se desarrollarán durante todo el día programas intensivos de recuperación funcional y actividades estructuradas de ocupación del tiempo libre.
  
Objetivos:
  
- Prevenir la claudicación familiar y la institucionalización.
  
- Proporcionar actividades de ocio y ocupación de tiempo libre a aquellas personas que no pueden utilizar ningún recurso alternativo dado el grave deterioro de sus capacidades funcionales.
  
- Proporcionar un ambiente de convivencia estructurado alternativo, dado el grave deterioro de sus capacidades funcionales.
  
- Proporcionar un ambiente de convivencia estructurado alternativo al entorno relacional cotidiano del usuario.
  
- Fomentar la recuperación de destrezas, hábitos y capacidades funcionales que le faciliten su acceso a los programas de los centros de rehabilitación e integración social.
  
Régimen: abierto.
  
Beneficiarios: enfermos mentales crónicos, con gran deterioro de sus capacidades funcionales.
  
Capacidad: el número de plazas será de veinte.
  
Estructura del centro:
  
- Área de acceso y de personal.
  
- 1 Vestíbulo.
  
- Zona de recepción y control (20 m2).
  
- 2 Despachos profesionales (18 m2 c/u).
  
- 2 Zonas de aseos para personal, alguno de ellos adaptado (20 m2).
  
- Sala de reuniones de personal (25 m2).
  
- Área especializada.
  
- 4 Salas polivalentes (módulos de cinco o seis personas) (25 a 30 m2 cada una).
  
- 1 Sala de usos múltiples (30 m2).
  
- 1 Comedor (25 m2).
  
- 2 módulos de aseos con dos inodoros mínimo cada uno, alguno de ellos adaptado (20 m2).
  
- 1 Cocina - aula equipada (espacio para realizar en él actividades relacionadas en la preparación de alimentos y actividades de la vida diaria). Estará dotada de tres encimeras vitrocerámicas, lavavajillas, dos lavadoras, dos fregaderos, microondas y horno (25 m2).
  
- 1 Despensa / almacén (12 m2).
  
- Área de servicios.
  
- Almacén general (15 m2).
  
- Cuartos de instalaciones, mínimo 25 m2.
  
5. Edificio de servicios generales del centro.
  
- Área de servicios.
  
- 1 Cocina, oficio y cámaras frigoríficas (80 m2).
  
- 1 Cuarto de basuras (8 a 10 m2).
  
- 1 Despensa / almacén / cocina, menaje (15 m2).
  
- 1 Espacio para lavandería, plancha y limpieza (20 a 30 m2).
  
- Almacén general (30 m2).
  
- Cuartos de instalaciones, mínimo 50 m2.
  
- Área de administración.
  
- 1 Despacho para administración (40 m2).
  
- 1 Despacho de dirección (25 m2).
  
- 1 Sala de reuniones (30 m2)
  
- 1 Espacio destinado a farmacia (15 m2).
  
- 2 módulos de aseos con dos inodoros mínimo cada uno, alguno de ellos adaptado (20 m2).
  
- Área de personal.
  
- Vestuarios para personal del centro, con algún baño adaptado (80 m2).
  
- 1 Sala de personal (35 m2).
  
6. Urbanización parcela.
  
Se sugiere que el centro disponga de áreas de descanso exteriores y debe contemplar espacios con arbolado, jardinería, pérgolas e itinerarios pavimentados para pasear.
  
Se debe de contemplar un espacio para realizar actividades deportivas. Al menos una pista polideportiva de 20 x 40 m.
  
Se proyectará una zona para aparcamiento de vehículos, contigua a la zona de acceso desde el exterior de la parcela.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML