Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3783, del 30-06-2000 (2000/5490)

Iniciació de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució Alqueria de Benet.
------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3783

Data del DOGV
:   30-06-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2000/5490

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Iniciativas de Levante, SL

Tipus de document
:   Anunci

Iniciació de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució Alqueria de Benet. [2000/X5490]
  
Als efectes del que preveu la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, mitjançant el present es posa en coneixement de les persones interessades que el ple de l'Ajuntament de València, en la sessió ordinària del dia 30 d'octubre de 1998, optà per la gestió indirecta per a l'execució de l'actuació integrada Alqueria de Benet, i va aprovar el programa d'actuació integrada i el projecte d'urbanització presentat per a la unitat d'execució esmentada per la mercantil Iniciativas de Levante, SL, i va adjudicar l'execució del programa a la mercantil citada, que adquiria així la condició d'urbanitzador i que s'ha sol·licitat la inscripció d'aquest programa en el Registre corresponent de la Comissió Territorial d'Urbanisme. L'acord esmentat fou publicat en el Butlletí Oficial de la Província de 3 de març de 1999.
  
Alhora, es va redactar el Conveni urbanístic corresponent, que fou subscrit el 3 de febrer de 1999 per l'urbanitzador Iniciativas de Levante, SL, i l'Ajuntament de València. Al conveni esmentat, s'hi concedia un termini de dos mesos per a la formulació del projecte de reparcel·lació de l'àmbit, el qual es va presentar a l'Ajuntament de València, i se'n va procedir a la tramitació de forma simplificada de conformitat amb el que preveu l'article 48 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, a la Notaria del senyor Manuel Rueda, i es va sotmetre a informació pública, amb la remissió prèvia d'avisos a les persones interessades i publicacions en diaris i butlletins oficials. Alhora, es va sol·licitar i s'obtingué del Registre de la Propietat el certificat registral corresponent de domini i càrregues.
  
No obstant açò anterior, per Resolució U-941, del regidor delegat d'Urbanisme, de data 19 de febrer de 1999, es va resoldre excloure de la unitat d'execució del programa d'actuació aïllada Alqueria de Benet el solar situat entre els carrers Illa Cabrera i Carrera de Malilla. La resolució esmentada fou posteriorment ratificada per acord plenari de l'Ajuntament de València, en la sessió del dia 29 d'octubre de 1999, que deixa sense efecte la reparcel·lació presentada i requereix l'urbanitzador per tal que: ?present un projecte de reparcel·lació tot donant compliment a la resolució del regidor delegat ressenyada, amb la deguda observança de les regles legals aplicables a la reparcel·lació?.
  
En compliment de la resolució esmentada, s'ha presentat davant de l'Ajuntament de València el projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució Alqueria de Benet, al qual correspon el núm. 018555 de Registre d'entrada. De la mateixa forma, s'ha dipositat una còpia del projecte de reparcel·lació esmentat a la Notaria del senyor Manuel Rueda Pérez, sítia a València, carrer de Roger de Llúria núm. 28, per a la seua tramitació d'acord amb el procediment simplificat de l'article 48 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
En compliment del que estableix l'article 69.1 a) en relació amb l'article 46.3 de la LRAU, dins del termini de vint dies comptador des de la publicació d'aquest anunci, podran comparèixer a la Notaria esmentada en horari de 10 a 13 hores, per a obtenir a costa seua còpia total o parcial de l'acta o sol·licitar que els siga exhibida, així com fer les consultes oportunes a l'Ajuntament de les actuacions derivades de la documentació dipositada en aquest i presentar-hi al·legacions.
  
Respecte dels terrenys de propietaris inclosos en les àrees de repartiment qualificades com a UFA, malgrat haver-se practicat la notificació a fi d'advertir-los de la possibilitat de sol·licitar el pagament en metàl·lic de la retribució a l'urbanitzador, en aplicació del que preveu l'article 71.3 LRAU (acta de remissió de cartes atorgada pel notari de València senyor Salvador Alborch Domínguez, de data 9 de març de 1999, amb número 766 del seu protocol), se'ls adverteix de nou de la possibilitat de sol·licitar el pagament en metàl·lic de la retribució a l'urbanitzador, en el termini màxim de deu dies comptador des de la publicació prevista en el paràgraf anterior, i l'opció esmentada es formalitzarà en document públic, i es notificarà fefaentment a l'urbanitzador i a l'ajuntament (Servei de Gestió Urbanística), acompanyada de garantia, real o financera, suficient que assegure el desemborsament de la retribució amb caràcter previ a l'exercici de qualssevol accions contra la seua liquidació. Per al supòsit que no s'exercesca l'opció, es considerarà a tots els efectes que el propietari ha optat per efectuar el pagament de la retribució a l'urbanitzador en terrenys.
  
Igualment, en tramitació estant el projecte de reparcel·lació corresponent, es requereix els propietaris de terrenys inclosos en l'àmbit esmentat, per tal que, de conformitat amb el que preveu l'article 103 del Reglament de Gestió Urbanística, si no l'hagueren aportat amb anterioritat, aporten davant de l'Ajuntament de València ?Servei de Gestió Urbanística?, dins del mateix termini de 10 dies, fotocòpia del títol de propietat que tinguen i declaren les situacions jurídiques que coneguen i afecten les seues finques, tot advertint-los que l'omissió, error o falsedat, en cas de frau o negligència greus, donarà lloc a les responsabilitats civils o penals referides en l'article esmentat.
  
Cosa que fem pública perquè en prengueu coneixement i als efectes oportuns.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3783, del 30-06-2000 (2000/5490)

Iniciación de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución Alquería de Benet.
--------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3783

Fecha DOGV
:   30-06-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/5490

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Iniciativas de Levante, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Iniciación de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución Alquería de Benet. [2000/X5490]
  
A los efectos de lo previsto en la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, por medio del presente se pone en conocimiento de los interesados que el Ayuntamiento de Valencia pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 30 de octubre de 1998, optó por la gestión indirecta para la ejecución de la actuación integrada Alquería de Benet, aprobando el programa de actuación integrada y el proyecto de urbanización presentado para dicha unidad de ejecución por la mercantil Iniciativas de Levante, SL, adjudicando la ejecución del Programa a dicha mercantil, que adquiría así la condición de urbanizador y que se ha solicitado la inscripción de dicho programa en el Registro correspondiente de la Comisión Territorial de Urbanismo. Dicho acuerdo fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia del 3 de marzo de 1999.
  
Asimismo, se redactó el correspondiente Convenio urbanístico, que fue suscrito el 3 de febrero de 1999 por el urbanizador Iniciativas de Levante, SL, y el Ayuntamiento de Valencia. En dicho convenio se concedía un plazo de dos meses para la formulación del proyecto de reparcelación del ámbito, el cual se presentó ante el Ayuntamiento de Valencia, procediéndose a su tramitación de forma simplificada de conformidad con lo previsto en el Art. 48 de la Ley Reguladora de la Activiadad Urbanística, en la Notaría de don Manuel Rueda, sometiéndose a información pública, previa remisión de avisos a los interesados y publicaciones en diarios y boletines oficiales. Asimismo, se solicitó y obtuvo del Registro de la Propiedad el correspondiente certificado registral de dominio y cargas.
  
No obstante lo anterior, por Resolución U-941, del concejal delegado de Urbanismo, de fecha 19 de febrero de 1999, se resolvió excluir de la unidad de ejecución del programa de actuación aislada Alquería de Benet el solar situado entre las calles Isla Cabrera y Carrera de Malilla. Dicha resolución fue posteriormente ratificada por acuerdo de pleno del Ayuntamiento de Valencia, en sesión celebrada el día 29 de octubre de 1999, dejando sin efecto la reparcelación presentada y requiriendo al urbanizador para que: ?presente un proyecto de reparcelación dando cumplimiento a la resolución del concejal delegado reseñada, con la debida observancia de las reglas legales aplicables a la reparcelación?.
  
En cumplimiento de dicha resolución, se ha presentado ante el Ayuntamiento de Valencia el proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución Alquería de Benet, correspondiéndole el núm. 018555 de Registro de entrada. Del mismo modo, se ha depositado una copia de dicho proyecto de reparcelación en la Notaría de don Manuel Rueda Pérez, sita en Valencia, calle Lauria núm. 28, para su tramitación conforme al procedimiento simplificado del artículo 48 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
En cumplimiento de lo establecido en el artículo 69.1 a) en relación con el artículo 46.3 de la LRAU, dentro del plazo de veinte días contado desde la publicación del presente anuncio, podrán comparecer en dicha Notaría en horario de 10 a 13 horas, para obtener a su costa copia total o parcial del acta o solicitar que se le exhiba la misma, así como hacer las oportunas consultas en el Ayuntamiento de las actuaciones derivadas de la documentación depositada en éste y presentar alegaciones.
  
Respecto de los terrenos de propietarios incluidos en las áreas de reparto calificadas como UFA, no obstante haberse practicado la notificación a fin de advertirles de la posibilidad de solicitar el pago en metálico de la retribución al urbanizador, en aplicación de lo previsto en el artículo 71.3 LRAU (acta de remisión de cartas otorgada por el notario de Valencia don Salvador Alborch Domínguez, de fecha 9 de marzo de 1999, con número 766 de su protocolo), se les advierte de nuevo de la posibilidad de solicitar el pago en metálico de la retribución al urbanizador, en el plazo máximo de diez días contados desde la publicación prevista en el párrafo anterior, formalizándose dicha opción en documento público, y notificarse fehacientemente al urbanizador y al ayuntamiento (Servicio de Gestión Urbanística), acompañada de garantía, real o financiera, bastante que asegure el desembolso de la retribución con carácter previo al ejercicio de cualesquiera acciones contra su liquidación. Para el supuesto de que no se ejercite la opción, se considerará a todos los efectos que el propietario ha optado por efectuar el pago de la retribución al urbanizador en terrenos.
  
Igualmente, estando en tramitación el correspondiente proyecto de reparcelación, se requiere a los propietarios de terrenos incluidos en dicho ámbito, para que, de conformidad con lo previsto en el artículo 103 del Reglamento de Gestión Urbanística, si no lo hubieren aportado con anterioridad, aporten ante el Ayuntamiento de Valencia ?Servicio de Gestión Urbanística?, dentro del mismo plazo de 10 días, fotocopia del título de propiedad que posea y declare las situaciones jurídicas que conozca y afecten a sus fincas, advirtiéndole que la omisión, error o falsedad, en caso de dolo o negligencia graves, dará lugar a las responsabilidades civiles o penales referidas en dicho artículo.
  
Lo que le comunico para su conocimiento y a los efectos oportunos.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML