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Sumari del DOGV 9990, del 22-11-2024 (2024/11667)

ANUNCI de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual de l'ordenació detallada del sector 11 del Pla general municipal.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9990

Data del DOGV
:   22-11-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/11667

CVE
:   DOGV-V-2024-11667

Data del document
:   24-10-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinalesa

Tipus de document
:   Anunci

De conformitat amb l’article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei d’urbanisme i paisatge (d’ara en avant, TRLOTUP), es publica l’informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual de l’ordenació detallada del sector 11 del Pla general de Vinalesa, emés per l’òrgan ambiental i territorial municipal de l’Ajuntament de Vinalesa de data 10 d’octubre de 2024, ratificat per acord de la Junta de Govern Local de Vinalesa de data 23 d’octubre de 2024.

Informe ambiental i territorial estratègic

Modificació puntual de l’ordenació detallada del sector 11 del pla general de vinalesa

1. Documentació presentada

L’Ajuntament de Vinalesa, mitjançant la Resolució d’alcaldia núm. 494/2023, de data 23 de maig del 2023, va acordar remetre a l’òrgan ambiental municipal, la documentació de la modificació puntual de l’ordenació detallada del Pla general de Vinalesa, sector 11, Vinalesa (València), d’acord amb el que establix l’article 52.2 (procediment simplificat) del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).

La documentació presentada consta de:

– Document inicial estratègic (DIE).

– Esborrany de la modificació puntual

> > – Annex I. Plans d’informació i plans d’ordenació

> > – Annex II.Ordenances

> > – Annex III. Estudis específics

> > • 1. Informe de gènere

> > • 2. Estudi acústic

> > • 3. Estudi arqueològic

> > • 4. Estudi de trànsit i mobilitat

> > • 5. Estudi d’integració paisatgística amb Pla de participació pública

> > • 6. Informe de viabilitat econòmica

> > – Annex IV. Fitxes catàleg de proteccions (en tramitació)

> > – Annex V. Fitxes de les unitats d’execució



2. Informació territorial

Vinalesa és un municipi de la Comunitat Valenciana situat al nord de la província de València, a una distància de 8,7 km de la capital, pertanyent la comarca de l’Horta Nord. Té una extensió d’1,53 km², limita al nord-est amb Foios, a l’oest amb Alfara del Patriarca, al sud amb Bonrepòs i Mirambell i València, i al sud-est amb València. Vinalesa està integrada en la Mancomunitat del Carraixet, juntament amb Alfara del Patriarca, Bonrepòs i Mirambell, Foios i Almàssera.

El nucli urbà, que forma un gran arc a través de la carretera provincial CV-304, que va de Meliana a Moncada, està edificat en el marge esquerre del barranc del Carraixet. El territori que ocupa el terme municipal és pla, amb un pendent suau de nord-est a sud-est i situat a una altura de 21 msnm. Destaca com a principal accident geogràfic el barranc del Carraixet. La Reial Séquia de Montcada creua este barranc a través del Canut, un sifó datat entre l’època romana i la musulmana. Segons les dades de l’Institut Nacional d’Estadística (2023), la seua població és de 3.495 habitants.

L’horta de Vinalesa es troba dins del paisatge de rellevància regional PRR 13: Hortes i vegues de la Comunitat Valenciana.

El sector 11 es localitza a l’oest del nucli urbà, confrontant pel nord amb el poliesportiu municipal, a l’oest pel barranc del Carraixet i pel sud i l’est amb el nucli urbà consolidat. El sector està travessat per la Reial Séquia de Montcada.

La zona sud del sector 11 es troba dins de l’àmbit estricte del Pla d’acció territorial (PAT) de l’Horta; la resta es localitza en l’àmbit ampliat. El sector no s’inclou en cap àrea de protecció delimitat pel PAT, per la qual cosa no seran aplicables les determinacions de l’esmentat PAT. Vinalesa es troba en l’àmbit aplicable del Pla d’acció territorial metropolità de València (PATEVAL). No obstant això, este pla (exp. 60/2016/EAE) es troba actualment caducat, per la qual cosa no seran aplicables les determinacions indicades en l’esmentat pla.

3. Planejament vigent

El planejament vigent de Vinalesa el constituïx el Pla general d’ordenació urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme de València, amb data 20 de desembre de 2004 i publicat en el BOP núm. 222, amb data 19 de setembre de 2005, i en el DOGV el 27 d’octubre de 2005. El PGOU va ser avaluat ambientalment i va tindre una declaració positiva amb condicions (exp. 423/2002/AIA). Posteriorment, s’han dut a terme diverses modificacions.

4. Objecte, àmbit, descripció i justificació de la modificació

Antecedents: el vigent Pla general d’ordenació urbana delimita el sector 11 i ocupa el sòl lliure entre la ronda oest i el llit del barranc del Carraixet. L’ús és residencial, està dividit en dos unitats d’execució (UE11.1 i UE11.2) separades per la séquia de Montcada i es va ordenar detalladament. L’edificabilitat total de l’àmbit es destinava íntegrament a vivenda de protecció en tipologia de bloc lineal amb diferents altures, en general.

L’ordenació detallada de l’àmbit del sector 11 va ser modificada posteriorment durant la tramitació dels programes d’actuació integrada de la UE11.1 i la UE11.2. Amb la nova ordenació es reduïx el sòl edificable en alterar les alineacions i es redistribuïx la volumetria per a obtindre la mateixa edificabilitat que en el pla vigent.

És objecte de la modificació puntal de l’ordenació detallada del Pla general de Vinalesa modificar l’ordenació detallada del sector 11 a fi de respondre a les expectatives de l’Ajuntament de Vinalesa de desenrotllar el sector 11, únic sector pendent d’executar en el municipi i aconseguir una actuació viable. Esta ordenació s’ajustarà als paràmetres estructurals definits en la modificació puntual de l’ordenació estructural del sector 11, que es tramita en paral·lel de manera simultània.

El resum de la descripció de les modificacions proposades és el següent:

– Una redelimitació del límit del sector 11. Ha sigut necessari ajustar el límit del sector 11 a la nova base cartogràfica, la qual cosa ha suposat un increment de superfície del 2,491 %, inferior al 5 %, i que és, per tant, acceptable segons el mateix Pla general.

– Condicionats per l’ordenació estructural. L’ordenació detallada es dissenya a partir dels condicionants següents:

– Mantindre la xarxa primària de parc públic al costat de la séquia de Moncada com a continuació de l’eix dotacional que hi ha en el municipi compost amb la parcel·la docent i la fàbrica de la seda que hui acull usos dotacionals.

– Dotar el sector d’una ordenació homogènia.

– Delimitar noves unitats d’execució que en permeten el correcte desenrotllament.

– Connexió entre el nucli urbà consolidat i la nova ordenació.

– Disposició dels edificis de manera que no es creuen pantalles arquitectòniques al costat del barranc i l’horta que puguen impedir la visió i el flux de vents dominants.

– Generar espais lliures enfront del poliesportiu que possibiliten la visió de l’alqueria com a fons de perspectiva.

– Graduació de les altures de les edificacions, en què se situen les més baixes al costat del barranc i les més altes al costat del nucli urbà.

– Utilitzar les tipologies de bloc en altura i vivendes adossades que són les que millor s’adapten a les necessitats actuals.

L’abast de la proposta es referix al vigent Pla general de Vinalesa, concretament es planteja la modificació de l’ordenació detallada adaptada a les modificacions previstes de l’ordenació estructural en l’àmbit del sector 11.

L’àmbit de la proposta se circumscriu al sector 11 delimitat en el PGOU i els límits del qual són: pel nord el poliesportiu municipal. Al sud i est el nucli urbà consolidat i a l’oest el barranc del Carraixet.

![](https://dogv.gva.es/publicaciones/imagesSF/2024/11/7/1215414/27_1731932399471_1783015904781443263_imagen.png)

Vist això, es plantegen les alternatives següents:

– Alternativa 0. Es correspon l’alternativa 0 amb la no-intervenció. Sense fer cap modificació ni de l’ordenació estructural ni de l’ordenació detallada. Esta alternativa suposaria no solucionar els problemes generats pel planejament vigent, mantenint la mateixa situació que no fa possible el desenrotllament del sector.

– Alternativa 1. Es correspon esta alternativa 1 amb l’adaptació de l’ordenació detallada actual als canvis proposats per l’ordenació estructural de disminució de l’edificabilitat i el percentatge de vivendes protegides. Estes modificacions consistirien a modificar el nombre d’altures de les edificacions per a ajustar-les a la nova edificabilitat i indicar les parcel·les privades que es destinaran a vivenda protegida i a vivenda lliure.

– Alternativa 2. Esta alternativa es correspon amb la modificació de l’ordenació detallada del Pla general de Vinalesa en l’àmbit del sector 11, que modifica l’ordenació detallada tal com es proposa en la modificació del Pla general de l’ordenació detallada, amb els condicionants abans esmentats que permeten una ordenació homogènia, connectada amb el nucli urbà consolidat i amb unes tipologies edificatòries adaptades a les necessitats actuals de mercat i això en coherència amb les determinacions de la modificació de l’ordenació estructural tramitada en paral·lel.

Analitzades les diferents solucions, l’ALTERNATIVA 2 és l’única proposta viable a fi de solucionar el problema de desenrotllament, en què s’adapta l’ordenació detallada a criteris mediambientals, socials i econòmics.

Els efectes previsibles sobre el medi ambient i sobre els elements estratègics del territori, prenent en consideració el canvi climàtic:

Es tracta d’una modificació important en el municipi perquè amb el seu desenrotllament es consolidarà el nucli urbà a l’oest, tot això sense alterar-se els efectes previsibles sobre el medi ambient ni sobre els elements estratègics del territori, prenent en consideració el canvi climàtic.

El Pla general ja preveia el sector 11, per la qual cosa no es modifica cap element estratègic des de la perspectiva ambiental en el planejament i els efectes previsibles sobre el medi ambient ja es van analitzar durant la tramitació del Pla general.

No s’estimen efectes negatius sobre el canvi climàtic en mantindre l’ús residencial i, fins i tot, en reduir-se l’edificabilitat del sector i disposar-se els edificis de manera escalonada; situant els edificis més baixos al costat del barranc, el seu impacte serà inferior al que preveu el planejament vigent.

5. Consultes realitzades

|  |  |  |
| --- | --- | --- |
| *ADMINISTRACIÓ* | *CONSULTA* | *INFORME* |
| Departament d’Urbanisme de l’Ajuntament de Vinalesa | 11/09/2023  21/09/2023 | 01/10/2024 |
| Persones que han participat en la consulta prèvia | - | - |
| Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Infraestructures i Territori | - | 15/09/2023 |
| Conselleria d’Agricultura, Desenrotllament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica, en matèria de vies pecuàries al seu pas pel sòl urbà i urbanitzable | - | 21/06/2024 |
| Conselleria d’Educació, en matèria d’infraestructures educatives | 08/09/2023 i 11/09/2023 | 27/09/2023 |
| Confederació Hidrogràfica del Xúquer. | 07/09/2023 | 21/06/2024 |
| Administració competent en carreteres de l’estat, GV o Diputació, en el cas que alguna d’estes discórrega pel sòl urbà o urbanitzable | 12/09/2023 | 22/09/2023 |
| Reial Séquia de Montcada | 13/09/2023 | - |
| Cooperativa Elèctrica de Vinalesa | 12/09/2023 | - |
| Global Omnium (Aigües potables) | 13/09/2023 | - |
| Associacions de veïns de Vinalesa | 13/09/2023 | - |

  

6. Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient

Conforme al que s’estipula en l’article 46.3 del TRLOTUP, l’òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l’annex VIII, el sotmetiment al procediment d’avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l’existència d’efectes significatius sobre el medi ambient, prèvia consulta a les administracions públiques afectades a les quals es referixen els articles 48.d) i 53,1 del TRLOTUP.

Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Infraestructures i Territori

El 15 de setembre de 2023 la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Infraestructures i Territori emet un informe on s’indica que no és procedent realitzar cap observació sobre l’actuació de la proposta.

Conselleria d’Agricultura, Desenrotllament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica en matèria de vies pecuàries

El 21 de juny de 2024 la Conselleria d’Agricultura, Desenrotllament Rural, Emergència Climàtica i Transició Ecològica en matèria de vies pecuàries emet un informe on s’indica que des del punt de vista forestal i en matèria de vies pecuàries, vista la no afecció a esta, es considera que no hi ha inconvenient perquè el document continue la seua tramitació.

Conselleria d’Educació, en matèria d’infraestructures educatives de l’ordenació detallada

El 27 de setembre de 2023 la Conselleria d’Educació, en matèria d’infraestructures educatives de l’ordenació detallada emet un informe on s’indica que, sempre que la modificació del Pla general incorpore les reserves suficients de sòl dotacional educatiu públic, d’acord amb el que establix el Decret 104/2014, de 4 de juliol, del Consell, pel qual s’aprova la normativa tècnica en matèria de reserves dotacionals educatives.

Respecte als estudis complementaris, s’indica que:

1. «Hauran de considerar la ubicació dels actuals centres educatius, en què es determinen les possibles afeccions ambientals, especialment en el que es referix a la contaminació acústica i atmosfèrica, incorporant el planejament les mesures correctores necessàries.»

2. «Les noves parcel·les de sòl educatiu hauran de situar-se en àmbits que no presenten sobreexposició a cap tipus de contaminant, especialment referent a la seua ubicació en les zones en les quals la qualitat de l’aire no depasse els límits i valors de la normativa vigent, i el nivell sonor exterior màxim de la qual es trobe dins dels límits admesos per a ús dominant docent establit en la Llei 7/2002.»

Així mateix, indica que haurà de complir el que establix el Decret 104/2014, de 4 de juliol, del Consell, pel qual s’aprova la norma tècnica en matèria de reserves dotacionals educatives, amb la presentació d’un annex educatiu amb la documentació, degudament diligenciada pel secretari de l’Ajuntament, segons el que indiquen els articles, 14, 15, 16 i 17 de l’annex II del mateix Decret. Així com, presentar plans de classificació i qualificació del sòl del conjunt total del municipi/àmbit, indicant totes les parcel·les previstes com a reserva amb destinació a equipament educatiu en sòl urbà i urbanitzable en execució i detallat amb la denominació de les UE i els sectors, així com els actuals centres escolars, públics i privats, del municipi, expressant el nom i perfil d’estos, sempre, en els dos casos, amb indicació de les seues superfícies.

– Confederació Hidrogràfica del Xúquer.

El 21 de juny de 2024 la Confederació Hidrogràfica del Xúquer emet un informe sobre els aspectes següents:

1. Afecció del planejament al domini públic hidràulic.

– Respecte a l’afecció a llits, «l’actuació suposa l’ocupació de zona de policia del barranc del Carraixet, respectant la zona de servitud per a ús públic a l’efecte de les finalitats previstes en l’article 7 del Reglament del domini públic hidràulic».

– Respecte al sanejament i depuració, «les aigües residuals generades en el sector seran abocades a la xarxa municipal de sanejament mitjançant xarxa separativa».

– Respecte a les aigües pluvials, «s’hauran d’introduir sistemes de drenatge sostenibles, com ara superfícies i acabats permeables, de manera que l’eventual increment del risc d’inundació es mitigue».

2. Viabilitat de la modificació i incidència en el règim de corrents.

– Respecte a la inundabilitat de l’àmbit d’actuació, es conclou que «des del punt de vista de les inundacions fluvials es pot afirmar que el sector 11 del terme municipal de Vinalesa es troba lliure de risc d’inundació».

– Respecte a l’afecció al règim de corrent, es conclou que «l’àmbit de la modificació se situa en zona de policia del barranc del Carraixet i no es troba afectada per la zona de flux preferent d’este llit, per la qual cosa no hi ha afecció al règim de corrents».

– Respecte a la viabilitat de la modificació, «vist que l’àmbit no es troba afectat ni per zona de flux preferent ni per zona inundable associada a un període de retorn de 500 anys, l’actuació serà viable i compatible amb el Reglament del domini públic hidràulic, en relació amb els usos permesos en zones inundables».

3. Disponibilitat de recursos hídrics.

En la documentació presentada, no es justifica prou la demanda de recursos hídrics que suposa la modificació proposada. Així mateix, en la base de dades d’este organisme no consta que s’haja informat prèviament el Pla general de Vinalesa. Per la qual cosa, a pesar que el sector 11 estiguera previst en el Pla general ja aprovat i que, a causa de la modificació proposada ara, es produïsca una reducció de l’edificabilitat residencial, la demanda de recursos hídrics generada per este sector es considera una nova demanda. És per això que, a l’efecte de l’emissió de l’informe de l’article 25.4 del text refós de la Llei d’aigües previ a l’aprovació de les actuacions que es duguen a terme a conseqüència de l’aprovació de la modificació informada, s’haurà de justificar, en cada cas, l’increment de la demanda de recursos hídrics, amb la finalitat de verificar la disponibilitat d’estos. Per a fer-ho, es presentarà un estudi de demandes de tots els usos previstos, així com dels consums existents i demandes futures, i establirà el balanç entre estes demandes i els recursos disponibles.

4. Afecció al domini públic.

Segons la informació que té este organisme el sector 11 objecte de la modificació presentada està al costat de sòl expropiat per a l’execució de la canalització del barranc del Carraixet, per la qual cosa, en cas de produir-se alguna actuació en esta zona, haurà de sol·licitar-se un informe previ a la direcció tècnica d’este organisme.

Diputació de València, administració competent en matèria de carreteres

– El 22 de setembre de 2023 la Diputació de València, administració competent en matèria de carreteres, emet un informe en què indicava que no s’acompanyava la documentació que se sotmetia a informació pública i que no es trobava publicada en la pàgina web municipal, si bé la documentació sí que es trobava publicada en la web de l’Ajuntament de Vinalesa per a la seua exposició pública.

7. Consideracions jurídiques

L’avaluació ambiental estratègica és l’instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Esta Directiva s’incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d’avaluació ambiental, i al dret autonòmic mitjançant el Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d’aprovació del text refós de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d’ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).

El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, establix en l’article 22 que els instruments d’ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental, de conformitat amb el que es preveu en la legislació d’avaluació ambiental. L’article 49 del TRLOTUP establix que l’òrgan ambiental i territorial és l’autonòmic si l’afecció és en l’ordenació estructural en sòl no urbanitzable i l’Ajuntament és el competent respecte a l’ordenació detallada.

8. Valoració ambiental d’acord amb els criteris de l’annex VIII del trlotup

La modificació puntual proposada té per objecte la modificació de l’ordenació detallada del sector 11 del Pla general de Vinalesa en concordança amb la modificació de l’ordenació estructural, la tramitació de la qual es produirà en paral·lel a la modificació de l’ordenació detallada i a fi de respondre a les expectatives de l’Ajuntament de Vinalesa de desenrotllar el sector 11, únic sector pendent d’executar en el municipi i aconseguir una actuació viable.

Per a l’elaboració de la modificació puntual proposada, s’ha disposat d’una nova cartografia que ha suposat la necessitat d’ajustar el límit del sector 11. En este ajust s’ha produït un increment de la superfície del sector de 1.132 m²s, que equival a un 2,491 %, inferior al percentatge establit pel PGOU del 5 %, per la qual cosa resulta acceptable esta diferència.

Segons el que estipula l’art. 46.3 del TRLOTUP, l’òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l’annex VIII, el sotmetiment d’avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l’existència d’efectes significatius sobre el medi ambient i en concret:

– Influïx exclusivament en el PG de Vinalesa, en la mesura que es pretén modificar, no havent-hi plans o programes que estiguen jerarquitzats.

– No té consideracions ambientals modificatives, ja que el Pla general ja preveia el sector 11 i no es modifica cap element estratègic des de la perspectiva ambiental en el planejament.

– No incidix en el model territorial, ja que no incidix en cap de les determinacions indicades en l’ETCV basades en l’àmbit territorial i tampoc afecta plans estratègics ni altres instruments de planificació territorial ni sectorial.

– No té problemes ambientals significatius.

– No influïx en plans o programes relacionats amb la gestió de residus o la protecció dels recursos hídrics.

– No té riscos per a la salut humana o el medi ambient, ja que els efectes previsibles sobre el medi ambient ja es van analitzar durant la tramitació del Pla general, i tampoc s’estimen efectes negatius sobre el canvi climàtic en mantindre l’ús residencial i, fins i tot, en reduir-se l’edificabilitat del sector i disposar-se els edificis de manera escalonada, en què se situen els edificis més baixos al costat del barranc i el seu impacte serà inferior al que es preveu en el planejament vigent.

– No té efectes sobre el patrimoni cultural (si és el cas, s’incorporen nous elements que cal protegir).

– No influïx en els valors de qualitat ambiental.

– No té efecte sobre àrees o paisatges amb rang de protecció reconeguda.

Es considera que la modificació puntual de l’ordenació detallada del sector 11 de Vinalesa (València) no tindrà un efecte negatiu significatiu sobre el medi ambient ni modificarà altres plans o programes.

9. Proposta d’acord

Segons establix l’article 53 del TRLOTUP, d’acord amb els criteris de l’annex VIII d’esta llei i, segons l’anàlisi que s’ha realitzat en l’apartat anterior, es pot concloure que la modificació puntual de l’ordenació detallada del sector 11 del Pla general de Vinalesa, (València) no té efectes significatius negatius sobre el medi ambient i el territori, i es pot resoldre l’avaluació ambiental estratègica pel procediment simplificat.

D’acord amb el que s’ha exposat, es RESOL:

Emetre un informe ambiental i territorial estratègic FAVORABLE en el procediment simplificat d’avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual de l’ordenació detallada del sector 11 del Pla general de Vinalesa, (València), d’acord amb els criteris de l’annex VIII del TRLOTUP, perquè no té efectes significatius negatius sobre el medi ambient, sempre que prèviament a la seua aprovació definitiva es complisquen els condicionants descrits a continuació, i que correspon continuar la tramitació de la modificació conforme a la seua normativa sectorial.

1) S’hauran de tindre en compte les consideracions de l’informe de la Conselleria d’Educació en matèria d’infraestructures educatives de l’ordenació detallada de data 27 de setembre de 2023, en què s’incorporen les indicacions i es complixen les consideracions que s’indiquen en este.

2) S’hauran de tindre en compte les consideracions de l’informe de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer emés en data 21 de juny de 2024, i complir les consideracions que s’indiquen en els aspectes d’afecció del planejament al domini públic, viabilitat de la modificació i incidència en el règim de corrents i afecció al domini públic.

A més, s’haurà d’incorporar un estudi de demanda de tots els usos previstos, així com dels consums existents i demandes futures, i establir el balanç entre estes demandes i els recursos, segons s’exigix en este informe.

Segons establix l’article 53.7 del TRLOTUP, l’informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no s’hauria procedit a l’aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys, prorrogable per dos anys més, des de la seua publicació. En este cas, la part promotora haurà d’iniciar novament el procediment d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla.

  

Vinalesa, 24 d'octubre de 2024

Beatriz Santarrufina Muñoz

Regidora d'Educació

Francisco Javier Puchol Ruiz

Alcalde president



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Sumario DOGV 9990, del 22-11-2024 (2024/11667)

ANUNCIO del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del sector 11 del Plan general municipal.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9990

Fecha DOGV
:   22-11-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/11667

CVE
:   DOGV-C-2024-11667

Fecha del documento
:   24-10-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinalesa

Tipo de documento
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De conformidad con el artículo 53.7 del decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de urbanismo y paisaje (en adelante TRLOTUP) se publica el informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del sector 11 de Plan general de Vinalesa emitido por el órgano ambiental y territorial municipal del Ayuntamiento de Vinalesa de fecha 10 de octubre de 2024, ratificado por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de Vinalesa de fecha 23 de octubre de 2024

Informe ambiental y territorial estratégico

Modificación puntual de la ordenación pormenorizada del sector 11 del Plan general de Vinalesa

1. Documentación presentada

El Ayuntamiento de Vinalesa, mediante la Resolución de Alcaldía n.º 494/2023, de fecha 23 de mayo del 2023, acordó remitir al órgano ambiental municipal, la documentación de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan general de Vinalesa, sector 11, Vinalesa (Valencia), de acuerdo con lo establecido en el artículo 52.2 (procedimiento simplificado) del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del Texto Refundido de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).

La documentación presentada consta de:

– Documento inicial estratégico (DIE)

– Borrador de la modificación puntual

> > – Anexo I. Planos de información y planos de ordenación

> > – Anexo II. Ordenanzas

> > – Anexo III. Estudios específicos

> > • 1. Informe de género

> > •  2. Estudio acústico

> > • 3. Estudio arqueológico

> > • 4. Estudio de tráfico y movilidad

> > • 5. Estudio de integración paisajística con plan de participación pública

> > • 6. Informe de viabilidad económica

> > – Anexo IV – Fichas catálogo de protecciones (en tramitación)

> > – Anexo V – Fichas de las unidades de ejecución

2. Información territorial

Vinalesa es un municipio de la Comunitat Valenciana situado al norte de la provincia de Valencia, a una distancia de 8,7 km de la capital, perteneciente la comarca de l’Horta Nord. Tiene una extensión de 1,53 km², limita al noreste con Foios, al oeste con Alfara del Patriarca, al sur con Bonrepòs i Mirambell y Valencia y al sureste con Valencia. Vinalesa está integrada en la Mancomunidad del Carraixet junto con Alfara del Patriarca, Bonrepòs i Mirambell, Foios y Almàssera.

El núcleo urbano, que forma un gran arco a través de la carretera provincial CV-304 que va de Meliana a Moncada, está edificado en la margen izquierda del barranco del Carraixet. El territorio que ocupa el término municipal es plano, con una pendiente suave de noreste a sudeste y situado a una altura de 21 msnm. Destaca como principal accidente geográfico el barranco del Carraixet. La Real Acequia de Moncada cruza este barranco a través del Cano, un sifón datado entre la época romana y la musulmana. Según los datos el Instituto Nacional de Estadística (2023) su población es de 3.495 habitantes.

La huerta de Vinalesa está dentro del Pasaje de Relevancia Regional PRR 13: Huertas y vegas de la Comunitat Valenciana.

El Sector 11 se localiza al oeste del casco urbano, lindando por el Norte con el polideportivo municipal, al Oeste por el barranco del Carraixet y por el Sur y Este con el casco urbano consolidado. El sector está atravesado por la Real Acequia de Moncada.

La zona sur del Sector 11 se encuentra dentro del ámbito estricto del Plan de Acción Territorial (PAT) de la Huerta, el resto se localiza en el ámbito ampliado. El Sector no se incluye en ningún área de protección delimitado por el PAT, por lo que no será de aplicación las determinaciones del citado PAT. Vinalesa se encuentra en el ámbito de aplicación del Plan de Acción Territorial Metropolitano de Valencia (PATEVAL). No obstante, este Plan (Exp. 60/2016/EAE) se encuentra actualmente caducado, por lo que no serán de aplicación las determinaciones indicadas en el citado plan.

3. Planeamiento vigente

El planeamiento vigente de Vinalesa lo constituye el Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia con fecha 20 de diciembre de 2004 y publicado en el BOP n.º 222 con fecha 19 de septiembre de 2005 y en el DOGV el 27 de octubre de 2005. El PGOU fue evaluado ambientalmente contando con una declaración positiva con condiciones (Exp. 423/2002/AIA). Posteriormente se han realizado diversas modificaciones.

4. Objeto, ámbito, descripción y justificación de la modificación

Antecedentes: el vigente Plan General de Ordenación Urbana delimita el Sector 11 ocupando el suelo libre entre la ronda Oeste y el cauce del barranco del Carraixet. El uso es residencial, está dividido en dos unidades de ejecución (UE11.1 y UE11.2) separadas por la acequia de Moncada y se ordenó pormenorizadamente. La edificabilidad total del ámbito se destinaba en su totalidad a vivienda de protección en tipología de bloque lineal con diferentes alturas, en general.

La ordenación pormenorizada del ámbito del Sector 11 fue modificada posteriormente durante la tramitación de los programas de actuación integrada de la UE11.1 y la UE11.2. Con la nueva ordenación se reduce el suelo edificable al alterar las alineaciones y se redistribuye la volumetría para obtener la misma edificabilidad que en el plan vigente.

Es objeto de la Modificación puntal de la ordenación pormenorizada del Plan General de Vinalesa modificar la ordenación pormenorizada del Sector 11 con objeto de responder a las expectativas del Ayuntamiento de Vinalesa de desarrollar el Sector 11, único sector pendiente de ejecutar en el municipio y conseguir una actuación viable. Esta ordenación se ajustará a los parámetros estructurales definidos en la Modificación puntual de la ordenación estructural del Sector 11, que se tramita en paralelo de modo simultáneo.

El resumen de la descripción de las modificaciones propuestas es el siguiente:

– Una redelimitación del límite del Sector 11. Ha sido necesario ajustar el límite del Sector 11 a la nueva base cartográfica, lo que ha supuesto un incremento de superficie del 2,491 %, inferior al 5 %, siendo pues aceptable según el propio Plan General.

– Condicionados por la ordenación estructural. La ordenación pormenorizada se diseña a partir de los siguientes condicionantes:

– Mantener la red primaria de parque público junto a la acequia de Moncada como continuación del eje dotacional existente en el municipio compuesto con la parcela docente y la fábrica de la seda que hoy acoge usos dotacionales.

– Dotar al sector de una ordenación homogénea.

– Delimitar nuevas unidades de ejecución que permitan su correcto desarrollo.

– Conexión entre el casco urbano consolidado y la nueva ordenación.

– Disposición de los edificios de forma que no se creen pantallas arquitectónicas junto al barranco y la huerta que puedan impedir la visión y el flujo de vientos dominantes.

– Generar espacios libres enfrente del polideportivo que posibiliten la visión de la alquería como fondo de perspectiva.

– Graduación de las alturas de las edificaciones, situando las más bajas junto al barranco y las más altas junto al casco urbano.

– Utilizar las tipologías de bloque en altura y viviendas adosadas que son las que mejor se adapten a las necesidades actuales.

El alcance de la propuesta se refiere al vigente Plan General de Vinalesa, concretamente se plantea la modificación de la ordenación pormenorizada adaptada a las modificaciones previstas de la ordenación estructural en el ámbito del Sector 11.

El ámbito de la propuesta se circunscribe al Sector 11 delimitado en el PGOU y cuyos lindes son: por el Norte el Polideportivo Municipal. En el Sur y Este el casco urbano consolidado y al Oeste el barranco del Carraixet.

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Visto lo cual, se plantean las siguientes alternativas:

– Alternativa 0: Se corresponde la Alternativa 0 con la no intervención. Sin realizar ninguna modificación ni de la ordenación estructural ni de la ordenación pormenorizada. Esta alternativa supondría no solucionar los problemas generados por el planeamiento vigente, manteniendo la misma situación que no hace posible el desarrollo del Sector.

– Alternativa 1: Se corresponde esta Alternativa 1 con la adaptación de la ordenación pormenorizada actual a los cambios propuestos por la ordenación estructural de disminución de la edificabilidad y el porcentaje de viviendas protegidas. Estas modificaciones consistirían en modificar el número de alturas de las edificaciones para ajustarlas a la nueva edificabilidad e indicar las parcelas privadas que se destinarán a vivienda protegida y a vivienda libre.

– Alternativa 2: Esta alternativa se corresponde con la modificación de la ordenación pormenorizada del Plan General de Vinalesa en el ámbito del Sector 11, modificando la ordenación pormenorizada tal y como se propone en la modificación del Plan General de la Ordenación Pormenorizada, con los condicionantes antes mencionados que permiten una ordenación homogénea, conectada con el casco urbano consolidado y con unas tipologías edificatorias adaptadas a las necesidades actuales de mercado y ello en coherencia con las determinaciones de la modificación de la ordenación estructural tramitada en paralelo.

Analizadas las diferentes soluciones, la ALTERNATIVA 2 es la única propuesta viable a fin de solucionar el problema de desarrollo, adaptando la ordenación pormenorizada a criterios medioambientales, sociales y económicos.

Los efectos previsibles sobre el Medio Ambiente y sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático:

Se trata de una modificación importante en el municipio porque con su desarrollo se consolidará el casco urbano al oeste, todo ello sin alterarse los efectos previsibles sobre el medio ambiente ni sobre los elementos estratégicos del territorio, tomando en consideración el cambio climático.

El Plan General ya preveía el Sector 11 por lo que no se modifica ningún elemento estratégico desde la perspectiva ambiental en el Planeamiento y los efectos previsibles sobre el medio ambiente ya se analizaron durante la tramitación del Plan General.

No se estiman efectos negativos sobre el cambio climático al mantener el uso residencial e incluso, al reducirse la edificabilidad del sector y disponerse los edificios de forma escalonada, situando los edificios más bajos junto al barranco, su impacto será inferior al previsto en el planeamiento vigente.

5. Consultas realizadas

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| *ADMINISTRACIÓN* | *CONSULTA* | *INFORME* |
| Departamento De Urbanismo del Ayuntamiento de Vinalesa | 11/09/2023  21/09/2023 | 01/10/2024 |
| Personas que han participado en la consulta previa | - | - |
| Conselleria de Medi Ambient Agua, Infraestructuras y Territorio | - | 15/09/2023 |
| Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica, en materia de vías pecuarias a su paso por el suelo urbano y urbanizable | - | 21/06/2024 |
| Conselleria de Educación, en materia de infraestructuras educativas | 08/09/2023 y 11/09/2023 | 27/09/2023 |
| Confederación Hidrográfica del Júcar | 07/09/2023 | 21/06/2024 |
| Administración competente en carreteras del estado, GV o Diputación, en el caso de que  alguna de ellas discurra por el suelo urbano o urbanizable | 12/09/2023 | 22/09/2023 |
| Real Acequia de Moncada | 13/09/2023 | - |
| Cooperativa Eléctrica de Vinalesa | 12/09/2023 | - |
| Global Omnium (Aguas potables) | 13/09/2023 | - |
| Asociaciones de Vecinos de Vinalesa | 13/09/2023 | - |

  

6. Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente

Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 del TRLOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las Administraciones Públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d) y 53.1 del TRLOTUP.

Conselleria de Medio Ambiente Agua, Infraestructuras y Territorio

El 15 de septiembre de 2023 la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio emite informe donde se indica que no procede a realizar ninguna observación sobre la actuación de la propuesta.

Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica en materia de vías pecuarias

El 21 de junio de 2024 la Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica en materia de vías pecuarias emite informe donde se indica que desde el punto de vista forestal y en materia de vías pecuarias, vista la no afección a la misma, se considera que no existe inconveniente en que el documento continúe su tramitación.

Conselleria de Educación, en materia de infraestructuras educativas de la ordenación pormenorizada

El 27 de septiembre de 2023 la Conselleria de Educación, en materia de infraestructuras educativas de la ordenación pormenorizada emite informe donde se indica que, siempre y cuando, la modificación del Plan General incorpore las reservas suficientes de suelo dotacional educativo público, de acuerdo con lo establecido en el Decreto 104/2014, de 4 de julio, del Consell, por el que se aprueba la normativa técnica en materia de reservas dotacionales educativas.

Con respecto a los estudios complementarios, se indica que:

1. «Deberán considerar la ubicación de los actuales centros educativos, determinando las posibles afecciones ambientales, especialmente en lo referido a la contaminación acústica y atmosférica, incorporando el planeamiento las medidas correctoras necesarias.»

2. «Las nuevas parcelas de suelo educativo deberán ubicarse en ámbitos que no presenten sobreexposición a ningún tipo de contaminante, especialmente en lo referente a su ubicación en las zonas cuya calidad del aire no rebase los límites y valores de la normativa vigente, y cuyo nivel sonoro exterior máximo este dentro de los límites admitidos para uso dominante docente establecido en la Ley 7/2002.»

Así mismo, indica que deberá cumplir lo establecido en el Decreto 104/2014, de 4 de julio, del Consell, por el que se aprueba la norma técnica en materia de reservas dotacionales educativas, presentando un Anexo Educativo con la documentación, debidamente diligenciada por el secretario del Ayuntamiento, según lo indicado en los artículos, 14, 15, 16 y 17 del anexo II del mismo Decreto. Así como, presentar Planos de Clasificación y Calificación del suelo del conjunto total del municipio/ámbito, indicando todas las parcelas previstas como reserva con destino a equipamiento educativo en suelo urbano y urbanizable en ejecución y pormenorizado con la denominación de las UE y los Sectores, así como los actuales centros escolares, públicos y privados, del municipio, expresando el nombre y perfil de los mismos, siempre, en ambos casos, indicando sus superficies.

Confederación Hidrográfica del Júcar

El 21 de junio de 2024 la Confederación Hidrográfica del Júcar emite informe sobre los siguientes aspectos:

1. Afección del planeamiento al dominio público hidráulico.

– Respecto a la afección a cauces, «la actuación supone la ocupación de zona de policía de barranco del Carraixet, respetando la zona de servidumbre para uso público a efectos de los fines previstos en el artículo 7 del Reglamento del Dominio Público Hidráulico».

– Respecto al saneamiento y depuración, «las aguas residuales generadas en el sector serán vertidas a la red municipal de saneamiento mediante red separativa».

– Respecto a las aguas pluviales, se «deberán introducir sistemas de drenaje sostenibles, tales como superficies y acabados permeables, de forma que el eventual incremento del riesgo de inundación se mitigue».

2. Viabilidad de la modificación e incidencia en el régimen de corrientes.

– Respecto a la inundabilidad del ámbito de actuación, se concluye que «desde el punto de vista de las inundaciones fluviales se puede afirmar que el Sector 11 del término municipal de Vinalesa se encuentra libre de riesgo de inundación».

– Respecto a la afección al régimen de corriente, se concluye que «el ámbito de la Modificación se sitúa en zona de policía del barranco del Carraixet y no se encuentra afectada por la zona de flujo preferente de dicho cauce, por lo que no existe afección al régimen de corrientes».

– Respecto a la viabilidad de la modificación, «visto que el ámbito no se encuentra afectado ni por zona de flujo preferente ni por zona inundable asociada a un periodo de retorno de 500 años, la actuación será viable y compatible con el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, en relación con los usos permitidos en zonas inundables».

3. Disponibilidad de recursos hídricos.

En la documentación presentada, no se justifica suficientemente la demanda de recursos hídricos que supone la Modificación propuesta. Asimismo, en la base de datos de este Organismo no consta que se haya informado previamente el Plan General de Vinalesa. Por lo que, a pesar de que el Sector 11 estuviera previsto en el Plan General ya aprobado y que, debido a la Modificación propuesta ahora, se produzca una reducción de la edificabilidad residencial, la demanda de recursos hídricos generada por dicho Sector se considera una nueva demanda. Es por ello que, a efectos de la emisión del informe del artículo 25.4 del texto refundido de la Ley de Aguas previo a la aprobación de las actuaciones que se lleven a cabo como consecuencia de la aprobación de la Modificación informada, se deberá justificar, en cada caso, el incremento de la demanda de recursos hídricos, con la finalidad de verificar la disponibilidad de los mismos. Para ello se presentará un estudio de demandas de todos los usos previstos, así como de los consumos existente y demandas futuras y establecerá el balance entre dichas demandas y los recursos disponibles.

4. Afección al dominio público.

Según la información obrante en este Organismo el sector 11 objeto de la Modificación presentada linda con suelo expropiado para la ejecución del encauzamiento del barranco del Carraixet, por lo que, en caso de producirse alguna actuación en esta zona,deberá solicitarse informe previo a la Dirección Técnica de este Organismo.

Diputación de Valencia, administración competente en materia de carreteras

– El 22 de septiembre de 2023 la Diputación de Valencia, administración competente en materia de carreteras emite informe indicando que no se acompañaba la documentación que se sometía a información pública y que no se encontraba publicada en la página web municipal, si bien la documentación sí se encontraba publicada en la web del Ayuntamiento de Vinalesa para su exposición pública.

7. Consideraciones jurídicas

La Evaluación Ambiental Estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del Texto Refundido de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP).

El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental. En el artículo 49 del TRLOTUP se establece que el órgano ambiental y territorial es el autonómico si la afección es en la ordenación estructural en Suelo No Urbanizable y el Ayuntamiento es el competente respecto a la ordenación pormenorizada.

8. Valoración ambiental de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP

La Modificación Puntual propuesta tiene por objeto la modificación de la ordenación pormenorizada del Sector 11 del Plan General de Vinalesa en concordancia con la modificación de la ordenación estructural, cuya tramitación se producirá en paralelo a la modificación de la ordenación pormenorizada y con objeto de responder a las expectativas del Ayuntamiento de Vinalesa de desarrollar el Sector 11, único sector pendiente de ejecutar en el municipio y conseguir una actuación viable.

Para la elaboración de la Modificación Puntual propuesta, se ha dispuesto de una nueva cartografía que ha supuesto la necesidad de ajustar el límite del Sector 11. En este ajuste se ha producido un incremento de la superficie del Sector de 1.132 m²s, que equivale a un 2,491%, inferior al porcentaje establecido por el PGOU del 5%, por lo que resulta aceptable dicha diferencia.

Conforme a lo estipulado en el art. 46.3 del TRLOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente y en concreto:

– Influye única y exclusivamente en el PG de Vinalesa, en la medida que se pretende modificar, no existiendo planes o programas que estén jerarquizados.

– No tiene consideraciones ambientales modificativos ya que el Plan general ya preveía el Sector 11 y no se modifica ningún elemento estratégico desde la perspectiva ambiental en el Planeamiento.

– No incide en el modelo territorial, ya que no incide en ninguna de las determinaciones indicadas en la ETCV basadas en el ámbito territorial y tampoco afecta a Planes Estratégicos ni otros instrumentos de planificación territorial ni sectorial.

– No tiene problemas ambientales significativos.

– No influye en planes o programas relacionados con la gestión de residuos o la protección de los recursos hídricos.

– No tiene riesgos para la salud humana o el medio ambiente, ya que los efectos previsibles sobre el medio ambiente ya se analizaron durante la tramitación del Plan general, y tampoco se estiman efectos negativos sobre el cambio climático al mantener el uso residencial e incluso, al reducirse la edificabilidad del sector y disponerse los edificios de forma escalonada, situando los edificios más bajos junto al barranco, su impacto será inferior al previsto en el planeamiento vigente.

– No tiene efectos sobre el patrimonio cultural (en su caso se incorporan nuevos elementos a proteger).

– No influye en los valores de calidad ambiental.

– No tiene efecto sobre áreas o paisajes con rango de protección reconocida.

Se considera que la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del sector 11 de Vinales (Valencia) no tendrá un efecto negativo significativo sobre el medio ambiente ni modificará otros planes o programas.

9. Propuesta de acuerdo

Según establece el artículo 53 del TRLOTUP, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley y, a la vista del análisis se ha realizado en el apartado anterior, se puede concluir que la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del sector 11 del Plan general de Vinalesa, (Valencia) propuesta no tiene efectos significativos negativos sobre el medio ambiente y el territorio, pudiéndose resolver la evaluación ambiental estratégica por el procedimiento simplificado.

De acuerdo con lo expuesto,

RESUELVE

Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del sector 11 del Plan general de Vinalesa (Valencia), de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos negativos sobre el medio ambiente, siempre que previamente a su aprobación definitiva se cumplan los condicionantes descritos a continuación, correspondiendo continuar la tramitación de la Modificación conforme a su normativa sectorial.

1) Se deberán tener en cuenta las consideraciones del informe de la Conselleria de Educación en materia de infraestructuras educativas de la ordenación pormenorizada de fecha 27 de septiembre de 2023, incorporando las indicaciones y cumpliendo las consideraciones que en el mismo se indican.

2) Se deberá tener en cuenta las consideraciones del informe de la Confederación Hidrográfica del Júcar emitido en fecha 21 de junio de 2024, cumpliendo las consideraciones que se indican en los aspectos de afección del planeamiento al dominio público, viabilidad de la modificación e incidencia en el régimen de corrientes y afección al dominio público.

Además, se deberá incorporar estudio de demanda de todos los usos previstos, así como de los consumos existentes y demandas futuras, estableciendo el balance entre dichas demandas y los recursos, según se exige en dicho informe.

Según establece el artículo 53.7 del TRLOTUP, el Informe Ambiental y Territorial Estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años, prorrogable por otros dos, desde su publicación. En tales casos, la parte promotora deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan.

  

Vinalesa, 24 de octubre de 2024

Beatriz Santarrufina Muñoz

Concejala de Educación

Francisco Javier Puchol Ruiz

Alcalde-presidente



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