Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6192, del 26-01-2010 (2009/14310)

Notificació de la sentència 531/2009 del judici verbal 1936/2008.
-----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6192

Data del DOGV
:   26-01-2010

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2009/14310

CVE


Data del document
:   23-11-2009

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 2 de Benidorm

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència 531/2009 del judici verbal 1936/2008. [2009/14310]  
Judici verbal número 001936/2008  
Part demandant: Salvador Oltra Ruiz i María Cristina Oltra Ruiz.  
Part demandada: Margaret Atkinson.  
Sobre verbals: arrendaticis.  
En el judici referenciat, s'ha dictat la resolució, el text literal de la qual és el següent:   
Sentència número 000531/2009   
Benidorm, 15 de setembre de 2009  
Vistos per mi, José Antonio Pérez Nevot, magistrat titular del Jutjat de Primera Instància número 2 dels d'aquesta ciutat i el seu partit judicial, les interlocutòries de judici verbal sobre desnonament per falta de pagament de les rendes que, amb el número 1936 de 2008, s'han seguit davant d'este jutjat a instàncies de Salvador Oltra Ruiz i María Cristina Oltra Ruiz, representats pel procurador Juan Gabriel Fernández de Bobadilla i Moreno i assistits del lletrat Frank van de Velde Moors, contra Margaret Atkinson, en situació processal de rebel·lia, i atesos els següents  
Antecedents de fet  
Primer. Amb data 2 de desembre de 2008, es va trametre a aquest Jutjat un escrit de demanda presentat pel procurador Fernández de Bobadilla, en la representació indicada en l'encapçalament d'aquesta sentència. En l'escrit indicat, després d'al·legar els fets i els fonaments de dret que considerava d'aplicació al cas, acabava amb la sol·licitud del dictat d'una sentència per la qual es declare resolt el contracte d'arrendament realitzat entre ambdós parts sobre el local comercial número 15-1, situat a l'edifici Ronda del Passatge la Gavina de Benidorm i es condemne la demandada al desallotjament amb l'advertència de llançament i imposició de les costes d'esta instància.   
En suport de la petició anterior, fundada en l'incompliment de l'obligació de pagar les rendes pactades, s'adjuntaven els documents oportuns.   
Segon. Admesa a tràmit l'anterior demanda, es va citar, en forma legal, les parts per a la celebració de la vista oral.  
Tercer. El dia 15 de setembre de 2009, es va celebrar vista en la sala d'audiències d'este jutjat, amb el resultat que documenta el disc compacte en què va quedar registrada davall la fe pública judicial.   
La part actora va ratificar el seu escrit de demanda.   
Atés que la part demandada en forma legal no va comparéixer, se la va declarar en rebel·lia i es va acordar el desnonament sense més tràmits.   
Quart. En la tramitació d'aquest procediment s'han seguit totes les prescripcions legals, a excepció d'alguns terminis processals, a causa de l'acumulació d'assumptes que suporta aquest jutjat.   
Fonaments de dret   
Primer. S'exercita per la part actora una pretensió sumària de condemna de la demandada al desallotjament del local comercial número 15-1, situat a l'edifici Ronda del Passatge la Gavina de Benidorm, amb condemna de la demandada al desallotjament amb l'advertència de llançament i imposició de les costes d'esta instància.  
L'anterior pretensió es fonamenta, essencialment, en l'impagament de les rendes a què la part demandada s'havia obligat en virtut del contracte d'arrendament celebrat.  
Segon. L'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil (redactat per la disposició addicional tercera set de la Llei 23/2003, de 10 de juliol, de Garanties en la Venda de Béns de Consum) estableix el següent: «En els casos de demandes de desdonament de finca urbana per falta de pagament de rendes o quantitats degudes, el tribunal indicarà, si és el cas, en la citació per a la vista, la possibilitat d'enervar el desnonament d'acord amb el que establix l'apartat 4 de l'article 22 d'esta llei, així com si el demandant ha expressat en la seua demanda que assumeix el compromís a què es referix l'apartat 3 de l'article 437, que l'acceptació d'aquest compromís equivaldrà a un aplanament amb els efectes de l'article 21, a la fi dels quals atorgarà un termini de cinc dies al demandat perquè manifeste si accepta el requeriment. També s'advertirà al demandat que, de no comparéixer a la vista, es declararà el desnonament sense més tràmits. Igualment, el tribunal fixarà, en la interlocutòria d'admissió, el dia i l'hora perquè tinga lloc, si és el cas, el llançament, que podrà ser inferior a un mes des de la data de la vista, i s'adverteix al demandat que, en el cas que la sentència siga condemnatòria i no es recórrega, es procedirà al llançament en la data fixada si ho sol·licitara el demandant en la forma previnguda en l'article 549». L'article 308 de la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC), per la seua banda, assenyala, en el paràgraf I, que «Si la part esmentada per a l'interrogatori no compareguera al judici, el tribunal podrà considerar reconeguts els fets en que la part indicada haguera intervingut personalment i la fixació com a certs de la qual li siga enterament perjudicial, a més d'imposar-li la multa a què es refereix l'apartat quart de l'article 292 d'aquesta llei».   
Posats en relació ambdós preceptes, no cap sinó concloure que ha sigut voluntat del legislador, en aquest tipus de processos, establir una excepció a la regla general sobre el valor que càpiga donar a la rebel·lia del demandat, a qui, en altres assumptes, es té per frontalment oposat a la pretensió de l'actor per aplicació de l'article 496.2 de la Llei d'Enjudiciament Civil. En els processos de desnonament per falta de pagament de les rendes de naturalesa sumària, la rebel·lia comporta, per tant, un aplanament a la pretensió exercitada.  
Quart. En el cas d'interlocutòries, Margaret Atkinson no va comparéixer a l'acte del judici oral amb la postulació necessària, a pesar que així se'ls feia saber en la cèdula de citació, amb advertència expressa de què, en cas d'incompareixença, es procediria al llançament. És per això que, en aplicació de l'indicat precepte, procedix declarar el desnonament sense més tràmits.   
Cinqué. Aquesta sentència no produeix els efectes de cosa jutjada (art. 447.2 LEC).   
Sisé. Atés que pertoca l'estimació íntegra de la demanda, la part demandada s'haurà de fer càrrec del pagament de les costes d'esta instància d'acord amb el criteri del venciment objectiu i atés que el cas enjudiciat no presenta seriosos dubtes de fet ni de dret (art. 394 LEC).   
Vistos els preceptes legals esmentats i tots altres aplicables de forma general i pertinent,  
Dispose  
Que estime íntegrament la demanda interposada per Salvador Oltra Ruiz i María Cristina Oltra Ruiz contra Margaret Atkinson, en situació processal de rebel·lia:   
1º. He de declarar i declare que pertoca el desnonament de Margaret Atkinson respecte del local comercial número 15-1, situat a l'edifici Ronda del Passatge La Gavina de Benidorm.   
2º. He de condemnar i condemne Margaret Atkinson a desallotjar el local comercial número 15-1, situat a l'edifici Ronda del Passatge la Gavina de Benidorm, amb l'advertència que, en cas de no recórrer aquesta sentència dins del termini legal i esdevindre ferma, haurà de fer-ho abans de les 10.00 hores del dia 29 d'octubre de 2009 o, en cas contrari, es procedirà al llançament en eixe moment si la part demandant ho haguera sol·licitat així en demanda executiva; els béns mobles que haguera dins es consideraran abandonats en cas de no haver-los retirat.  
3º. He de condemnar i condemne Margaret Atkinson a pagar les costes d'esta instància.  
Notifiqueu-ho en forma legal a les parts, i feu-los saber que contra aquesta sentència es pot interposar recurs d'apel·lació que, si és el cas, haurà de preparar-se en un termini de cinc dies comptadors des de la notificació de la aquesta resolució per mitjà d'un escrit, el qual haurà de reunir els requisits previstos en l'article 457.2 de la Llei 1/2001, de 7 de gener, d'Enjudiciament Civil, i prèvia consignació de les rendes vençudes i d'aquelles que haja de satisfer per avançat, per a ser resolt, prèvia la tramitació legal corresponent, per l'Audiència Provincial d'Alacant.   
Aquesta és la meua sentència, de què cal expedir una testimoniança perquè s'unisca a les actuacions, i de què s'ha de dur l'original al llibre de sentències, la qual pronuncie, mane i firme, jutjant definitivament en primera instància.   
Publicació. La sentència anterior ha sigut llegida i publicada en el dia de la seua data pel magistrat que la subscriu quan es trobava celebrant audiència pública. En done fe.  
En atenció al desconeixement del domicili actual o la residència de la part demandada, per providència de 23 de novembre de 2009, el jutge, de conformitat amb el que disposen els articles 497.2 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació d'aquest edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana per a portar a efecte la diligència de notificació.   
Benidorm, 23 de novembre de 2009.- La secretària judicial: M.ª Engracia Román Ivorra.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6192, del 26-01-2010 (2009/14310)

Notificación de la sentencia 531/2009 del juicio verbal 1936/2008.
------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6192

Fecha DOGV
:   26-01-2010

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/14310

CVE


Fecha del documento
:   23-11-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Benidorm

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia 531/2009 del juicio verbal 1936/2008. [2009/14310]  
Juicio verbal número 001936/2008  
Parte demandante: Salvador Oltra Ruiz y María Cristina Oltra Ruiz.  
Parte demandada: Margaret Atkinson.  
Sobre verbales: arrendaticios.  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:   
Sentencia número 000531/2009   
Benidorm, 15 de septiembre de 2009  
Vistos por mí, José Antonio Pérez Nevot, magistrado titular del Juzgado de Primera Instancia número 2 de los de esta ciudad y su partido judicial, los autos de juicio verbal sobre desahucio por falta de pago de las rentas que, bajo el número 1936 de 2008, se han seguido ante este Juzgado, a instancia de Salvador Oltra Ruiz y María Cristina Oltra Ruiz, representados por el procurador Juan Gabriel Fernández de Bobadilla y Moreno y asistidos del letrado Frank van de Velde Moors, contra Margaret Atkinson, en situación procesal de rebeldía, y atendidos los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. Con fecha de 2 de diciembre de 2008, se turnó a este Juzgado escrito de demanda presentado por el procurador Fernández de Bobadilla, en la representación indicada en el encabezamiento de esta sentencia. En dicho escrito, tras alegar los hechos y fundamentos de derecho que consideraba de aplicación al caso, terminaba solicitando el dictado de una sentencia por la que se declare resuelto el contrato de arrendamiento celebrado entre ambas partes sobre el local comercial número 15-1 sito en el edificio Ronda del Pasaje La Gavina de Benidorm y se condene a la demandada al desalojo con apercibimiento de lanzamiento e imposición de las costas de esta instancia.   
En apoyo de la anterior petición, fundada en el incumplimiento de la obligación de pagar las rentas pactadas, se adjuntaban los documentos oportunos.   
Segundo. Admitida a trámite la anterior demanda, se citó en legal forma a las partes para la celebración de la vista oral.  
Tercero. El día 15 de septiembre de 2009, se celebró vista en la sala de audiencias de este Juzgado, con el resultado que documenta el disco compacto en que quedó registrada bajo la fe pública judicial.   
La parte actora ratificó su escrito de demanda.   
No habiendo comparecido la parte demandada en legal forma, se la declaró en rebeldía y se acordó el desahucio sin más trámites.   
Cuarto. En la tramitación de este procedimiento se han seguido todas las prescripciones legales, a excepción de algunos plazos procesales, debido a la acumulación de asuntos que soporta este Juzgado.   
Fundamentos de derecho   
Primero. Se ejercita por la parte actora una pretensión sumaria de condena de la demandada al desalojo del local comercial número 15-1, sito en el edificio Ronda del Pasaje La Gavina de Benidorm, con condena de la demandada al desalojo con apercibimiento de lanzamiento e imposición de las costas de esta instancia.  
La anterior pretensión se funda, esencialmente, en el impago de las rentas a que la parte demandada se había obligado en virtud del contrato de arrendamiento celebrado.  
Segundo. El artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (redactado por la disposición adicional tercera siete de la Ley 23/2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo) establece lo siguiente: «En los casos de demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas o cantidades debidas, el tribunal indicará, en su caso, en la citación para la vista, la posibilidad de enervar el desahucio conforme a lo establecido en el apartado 4 del artículo 22 de esta ley, así como si el demandante ha expresado en su demanda que asume el compromiso a que se refiere el apartado 3 del artículo 437, que la aceptación de este compromiso equivaldrá a un allanamiento con los efectos del artículo 21, a cuyo fin otorgará un plazo de cinco días al demandado para que manifieste si acepta el requerimiento. También se apercibirá al demandado que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámites. Igualmente, el tribunal fijará, en el auto de admisión, día y hora para que tenga lugar, en su caso, el lanzamiento, que podrá ser inferior a un mes desde la fecha de la vista, advirtiendo al demandado que, en caso de que la sentencia sea condenatoria y no se recurra, se procederá al lanzamiento en la fecha fijada si lo solicitase el demandante en la forma prevenida en el artículo 549». El artículo 308 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), por su parte, señala, en su párrafo I, que «si la parte citada para el interrogatorio no compareciere al juicio, el tribunal podrá considerar reconocidos los hechos en que dicha parte hubiese intervenido personalmente y cuya fijación como ciertos le sea enteramente perjudicial, además de imponerle la multa a que se refiere el apartado cuarto del artículo 292 de la presente ley».   
Puestos en relación ambos preceptos, no cabe sino concluir que ha sido voluntad del legislador, en este tipo de procesos, establecer una excepción a la regla general sobre el valor que quepa dar a la rebeldía del demandado, al que en otros asuntos se tiene por frontalmente opuesto a la pretensión del actor por aplicación del artículo 496.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. En los procesos de desahucio por falta de pago de las rentas de naturaleza sumaria, la rebeldía comporta, por tanto, un allanamiento a la pretensión ejercitada.  
Cuarto. En el caso de autos, Margaret Atkinson no compareció al acto del juicio oral con la postulación necesaria, a pesar de que así se les hacía saber en la cédula de citación, con advertencia expresa de que en caso de incomparecencia se procedería al lanzamiento. Es por ello que, en aplicación del indicado precepto, procede declarar el desahucio sin más trámites.   
Quinto. Esta sentencia no produce los efectos de cosa juzgada (art. 447.2 LEC).   
Sexto. Siendo procedente la íntegra estimación de la demanda, la parte demandada deberá correr con el pago de las costas de esta instancia con arreglo al criterio del vencimiento objetivo y habida cuenta de que el caso enjuiciado no presenta serias dudas de hecho ni de derecho (art. 394 LEC).   
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,  
Fallo   
Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por Salvador Oltra Ruiz y María Cristina Oltra Ruiz contra Margaret Atkinson, en situación procesal de rebeldía:   
1º. Debo declarar y declaro haber lugar al desahucio de Margaret Atkinson respecto del local comercial número 15-1, sito en el edificio Ronda del Pasaje La Gavina de Benidorm.   
2º. Debo condenar y condeno a Margaret Atkinson a desalojar el local comercial número 15-1 sito en el edificio Ronda del Pasaje La Gavina de Benidorm, bajo apercibimiento de que, en caso de no recurrir esta sentencia dentro del plazo legal y devenir firme, deberá hacerlo antes de las 10.00 horas del día 29 de octubre de 2009 o, de lo contrario se procederá al lanzamiento en ese momento si la parte demandante lo hubiera solicitado así en demanda ejecutiva, considerándose abandonados los bienes muebles que hubiera dentro en caso de no haberlos retirado.  
3º. Debo condenar y condeno a Margaret Atkinson a pagar las costas de esta instancia.  
Notifíquese en legal forma a las partes, haciéndoles saber que contra esta sentencia cabe recurso de apelación que, en su caso, deberá de prepararse en un plazo de cinco días contados desde la notificación de la presente resolución mediante un escrito que deberá reunir los requisitos previstos en el artículo 457.2 de la Ley 1/2001, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y previa consignación de las rentas vencidas y de aquéllas que deba satisfacer por adelantado, para ser resuelto, previa su tramitación legal, por la Audiencia Provincial de Alicante.   
Así, por esta mi sentencia, de la que se expedirá testimonio para incorporarlo a las actuaciones, llevándose el original al libro de sentencias, la pronuncio, mando y firmo juzgando definitivamente en primera instancia.   
Publicación. La anterior sentencia ha sido leída y publicada en el día de su fecha por el magistrado que la suscribe encontrándose celebrando audiencia pública. Doy fe.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 23 de noviembre de 2009, el juez, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 497.2 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación.   
Benidorm, 23 de noviembre de 2009.- La secretaria judicial: M.ª Engracia Román Ivorra.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML