Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6257, del 30-04-2010 (2010/4422)

Notificació de resolució. Expedient número DIC2004/0611 Benidorm.
-----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6257

Data del DOGV
:   30-04-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/4422

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de resolució. Expedient número DIC2004/0611 Benidorm. [2010/4422]  
Pel fet d'haver resultat infructuoses les gestions realitzades per a efectuar la notificació dirigida a José Miguel Berenguer Rueda, en representació d'Autoservicio de la Construcción, SL, al domicili que figura en la seua sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a comerç a l'engròs de materials de construcció a la partida les Coves, polígon 16, parcel·la 65, del municipi de Benidorm, d'acord amb el que preveu l'art. 59 de la Llei de règim jurídic de les administracions públiques, es porta a efecte per aquest edicte.  
Acte que es notifica:  
«El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge i vicepresident tercer del Consell va adoptar en data 16 d'octubre de 2009, la resolució que a continuació es transcriu:  
"Vist l'expedient promogut per José Miguel Berenguer Rueda, en representació d'Autoservicio de la Construcción, SL, de sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a comerç a l'engròs de materials de construcció, en sòl no urbanitzable, a la partida les Coves, polígon 16, parcel·la 65, del municipi de Benidorm i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer. En data 30 de març de 2004 s'ha presentat declaració d'interés comunitari per a comerç a l'engròs de materials de construcció a la partida les Coves, polígon 16, parcel·la 65, del municipi de Benidorm.  
Segon. El sòl on es pretén implantar l'activitat es troba classificat pel planejament vigent al municipi de Benidorm com a sòl no urbanitzable comú.  
Tercer. No consta en l'expedient cap informe.  
Quart. En data 4 de desembre de 2008 el Servei Territorial d'Ordenació del Territori d'Alacant emet un informe desfavorable respecte a aquesta sol·licitud de declaració d'interés comunitari, i proposa la inadmissió a tràmit d'aquesta.  
Cinqué. En data 2 d'octubre de 2009 el Servei de Coordinació Territorial de la Direcció General d'Urbanisme, basant-se en les dades aportades en l'informe remés pel Servei Territorial, emet un informe en relació amb les seues competències de supervisió i coordinació i per tal de determinar els criteris i les directrius de política urbanística i de sòl.  
Fonaments de dret  
Primer. Per a resoldre aquesta sol·licitud té atribució el conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, segons el que estableix l'article 6.j) del Reglament dels òrgans territorials i urbanístics de la Generalitat, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre.  
Segon. La sol·licitud a què es refereixen aquestes actuacions s'ha de resoldre segons el que disposa la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, del sòl no urbanitzable, en relació al que disposa la disposició transitòria tercera de la vigent Llei 10/2004, de 9 de desembre, de la Generalitat, de sòl no urbanitzable.  
Tercer. L'activitat sol·licitada, amb la documentació aportada, no pot entendre's entre les admissibles per l'esmentada llei, ja que no es troba entre els supòsits permesos en l'article 19 de la Llei 4/1992, referit a activitats terciàries en general. A més, particularment no compleix l'article 19.1.a) on s'especifica que ha de quedar el 50% de la parcel·la o no construïda en ús agrícola o, si és procedent, amb plantació d'arbratge, atés que s'ocuparia el 100% d'aquesta i tampoc compliria el requisit de parcel·la mínima que segons el planejament de Benidorm, seria de 5.000 m 2, superfície superior als 3.650 m 2 proposats.  
Del contingut de les ordenances municipals es pot concloure que no es permet en sòl no urbanitzable comú l'activitat de comerç a l'engròs de materials de construcció, pel fet que en aquest sòl les activitats admeses són segons l'art. 84:  
"- Aquesta classe de sòl té com a ús característic l'agropecuari i la seua destinació primordial és el manteniment del medi rural.  
- Com a usos complementaris s'admeten les explotacions mineres, els abocaments autoritzats expressament per l'ajuntament, les infraestructures i el manteniment dels serveis públics.  
- Com a usos compatibles es toleren l'habitatge familiar aïllat, els d'oci i esplai, les acampades i les instal·lacions d'utilitat pública i interés social i d'equipament.  
- Són usos prohibits l'habitatge plurifamiliar i les activitats industrials."  
Per tot això, s'observa la incompatibilitat del que s'ha sol·licitat amb els preceptes i normes esmentades de pertinent aplicació en matèria d'urbanisme, resolc:  
No admetre a tràmit la sol·licitud formulada per Autoservicio de la Construcción, SL, de sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a comerç a l'engròs de materials de construcció, en sòl no urbanitzable, a la partida les Coves, polígon 16, parcel·la 65, del municipi de Benidorm.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, pot interposar-se recurs de reposició davant del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que estableixen els articles 116.1 i 117.1 de l'esmentada Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener; o bé recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Tot això, sense perjudici que els interessats puguen exercir qualsevol altre recurs que consideren oportú."  
Aquesta notificació és transcripció exacta de la resolució original que consta en l'expedient.»  
València, 1 d'abril de 2010.- El director general d'Urbanisme: José M. Selva Ros.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6257, del 30-04-2010 (2010/4422)

Notificación de resolución. Expediente número DIC2004/0611 Benidorm.
--------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6257

Fecha DOGV
:   30-04-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/4422

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de resolución. Expediente número DIC2004/0611 Benidorm. [2010/4422]  
Habiendo resultado infructuosas las gestiones realizadas para efectuar la notificación dirigida a José Miguel Berenguer Rueda, en representación de Autoservicio de la Construcción, SL, al domicilio que figura en su solicitud de declaración de interés comunitario para comercio al por mayor de materiales de construcción, en la partida Les Coves, polígono 16, parcela 65, del municipio de Benidorm, de acuerdo con lo previsto en el artículo 59 de la Ley de régimen jurídico de las administraciones públicas, se lleva a efecto por el presente edicto.  
Acto que se notifica:  
«El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y vicepresidente tercero del Consell adoptó en fecha 16 de octubre de 2009, la resolución que a continuación se transcribe:  
"Visto el expediente promovido por José Miguel Berenguer Rueda, en representación de Autoservicio de la Construcción, SL, de solicitud de declaración de interés comunitario para comercio al por mayor de materiales de construcción, en suelo no urbanizable, en la partida Les Coves, polígono 16, parcela 65, del municipio de Benidorm y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero. En fecha 30 de marzo de 2004 se ha presentado declaración de interés comunitario para comercio al por mayor de materiales de construcción, en la partida Les Coves, polígono 16, parcela 65, del municipio de Benidorm.  
Segundo. El suelo donde se pretende implantar la actividad se encuentra clasificado por el planeamiento vigente en el municipio de Benidorm como suelo no urbanizable común.  
Tercero. No consta en el expediente ningún informe.  
Cuarto. En fecha 4 de diciembre de 2008 el Servicio Territorial de Ordenación del Territorio de Alicante emite informe desfavorable respecto a la presente solicitud de declaración de interés comunitario, proponiéndose su inadmisión a trámite.  
Quinto. En fecha 2 de octubre de 2009 el Servicio de Coordinación Territorial de la Dirección General de Urbanismo, en base a los datos aportados en el informe remitido por el Servicio Territorial, emite informe en relación con sus competencias de supervisión y coordinación y en aras a la determinación de los criterios y directrices de política urbanística y de suelo.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Para resolver sobre la presente solicitud tiene atribución el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, según establece el artículo 6.j) del Reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat, aprobado por decreto 162/2007, de 21 de septiembre.  
Segundo. La solicitud a que se refieren las presentes actuaciones se ha de resolver a la luz de lo dispuesto en la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, del suelo no urbanizable, en relación a lo dispuesto en la disposición transitoria tercera de la vigente Ley 10/2004, de 9 de diciembre, de la Generalitat, de suelo no urbanizable.  
Tercero. La actividad solicitada, con la documentación aportada, no puede entenderse entre las admisibles por la citada Ley, ya que no se encuentra entre los supuestos permitidos en el artículo 19 de la Ley 4/1992, referido a actividades terciarias en general. Además, particularmente no cumple el artículo 19.1.a) donde se especifica que ha de quedar el 50% de la parcela o, no construida en uso agrícola, o en su caso, con plantación de arbolado, dado que se ocuparía el 100% de la misma y tampoco cumpliría el requisito de parcela mínima que según el planeamiento de Benidorm, seria de 5.000 m 2, superficie superior a los 3.650 m² propuestos.  
Del contenido de las ordenanzas municipales se puede concluir que no se permite en el suelo no urbanizable común, la actividad de comercio al por mayor de materiales de construcción, debido a que en este suelo, las actividades admitidas son, según el art. 84:  
"- Esta clase de suelo tiene como uso característico el agropecuario y su destino primordial es el mantenimiento del medio rural.  
- Como usos complementarios se admiten las explotaciones mineras, los vertidos autorizados expresamente por el Ayuntamiento, las infraestructuras, el mantenimiento de los servicios públicos.  
- Como usos compatibles se toleran la vivienda familiar aislada, los de ocio y esparcimiento, las acampadas y las instalaciones de utilidad pública e interés social y de equipamiento.  
- Son usos prohibidos la vivienda plurifamiliar y las actividades industriales."  
Por todo ello, se observa la incompatibilidad de lo solicitado con los preceptos y normas citadas de pertinente aplicación en materia de urbanismo, resuelvo:  
Inadmitir a trámite la solicitud formulada por Autoservicio de la Construcción, SL, de solicitud de declaración de interés comunitario para comercio al por mayor de materiales de construcción, en suelo no urbanizable, en la partida Les Coves, polígono 16, parcela 65, del municipio de Benidorm.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso de reposición, ante el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la citada Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero; o bien recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno."  
La presente notificación es transcripción exacta de la resolución original que consta en el expediente.»  
Valencia, 1 de abril de 2010.- El director general de Urbanismo: José Mª Selva Ros.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML