Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5681, del 16-01-2008 (2007/15693)

Informació pública de la modificació de condicions d'edificació del PGOU per a activitats no residencials i PERI 7. Expedient 32/07 PL.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5681

Data del DOGV
:   16-01-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2007/15693

CVE


Data del document
:   07-11-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Sagunt](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació de condicions d'edificació del PGOU per a activitats no residencials i PERI 7. Expedient 32/07 PL.  
 [2007/15693]  
El Ple de la corporació municipal, en sessió ordinària celebrada el dia 31 d'octubre de 2007, va adoptar, entre altres, l'acord següent:  
9 Modificació condicions d'edificació del PGOU per a activitats no residencials i PERI 7. Expedient 32/07 PL.  
A la vista de tot el que s'ha exposat, de conformitat amb el dictamen de la Comissió Informativa Permanent de Política Territorial i Sostenibilitat, l'Ajuntament en Ple, per unanimitat, acorda:  
Primer  
Sotmetre a informació pública, per un període mínim d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat, la modificació dels articles 142 i 143 del PGOU, així com dels articles 11, 12, 36, 47 i 54 del PERI número 7, que quedaria amb la redacció següent:  
A.142. Tipus d'edificació.   
No serà obligatòria la separació a límits i espais, ni públics ni privats. En el cas que el promotor de la construcció opte voluntàriament per no ajustar-se a la vora dels dits límits i espais, la separació mínima serà de 3 metres, sense que la dita decisió limite les possibilitats d'edificació del confrontant.  
Es permetrà l'ocupació del 100% de la parcel·la.  
Els paraments de mitgeres deuran tractar-se de manera semblant a les fatxades.  
En cap cas estos paràmetres suposaran un increment de la volumetria permesa en la redacció originària del PGOU de Sagunt de 1992. La documentació tècnica de les de les futures sol·licituds de llicències d'obres hauran de justificar comparativament este punt.  
A.143. Règim d'altures. En tots els casos el nombre màxim de plantes serà de V (20 m), excepte previsió específica gràfica més limitadora de cada illa. Si esta última fixa una limitació major, l'altura de cornisa màxima serà de 4 m per cada planta. En tot cas, l'aplicació d'este precepte i l'anterior no comportarà una previsió més restrictiva que la derivada de l'aplicació de l'article 40 de les normes urbanístiques del PGOU.  
Article 11. En habitatges col·lectius les vies d'accés horitzontals i verticals (escales, corredors, vestíbuls, rampes, etc.), se sotmetran quant a disseny, característiques, dimensions i la resta de condicions al que s'ha disposat per la legislació sectorial vigent.  
Les escales tindran necessàriament il·luminació i ventilació a carrers o pati interior, de tants buits com plantes de l'edifici, amb una superfície mínima de 0,50 m² cada una. Podrà exceptuar-se la planta baixa quan siga comercial.  
Article 12. Sense redacció  
Article 36. Règim d'altures  
L'altura màxima de cornisa es fixa en 16 m i el nombre màxim de plantes en IV. En cap cas els presents paràmetres suposaran un increment de l'índex d'edificabilitat neta sobre parcel·la originària del PERI. La documentació tècnica de les de les futures sol·licituds de llicències d'obres hauran de justificar comparativament este punt.  
Article 47. Règim d'altures  
L'altura màxima de cornisa es fixa en 20 m i el nombre màxim de plantes en V. En cap cas els presents paràmetres suposaran un increment de l'índex d'edificabilitat neta sobre parcel·la originària del PERI. La documentació tècnica de les de les futures sol·licituds de llicències d'obres hauran de justificar comparativament este punt.  
Article 54. Règim d'altures  
L'altura màxima de cornisa es fixa en 16 m i el nombre màxim de plantes en IV. En cap cas els presents paràmetres suposaran un increment de l'índex d'edificabilitat neta sobre parcel·la originària del PERI. La documentació tècnica de les de les futures sol·licituds de llicències d'obres hauran de justificar comparativament este punt.  
Segon  
Ordenar refondre les normes urbanístiques del PERI número 7, en els termes que figuren en l'annex I del present acord.  
Sagunt, 7 de novembre de 2007.- L'alcalde: Alfredo Castelló Sáez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5681, del 16-01-2008 (2007/15693)

Información pública de la modificación de condiciones de edificación del PGOU para actividades no residenciales y PERI 7. Expediente 32/07 PL.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5681

Fecha DOGV
:   16-01-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2007/15693

CVE


Fecha del documento
:   07-11-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Sagunto](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación de condiciones de edificación del PGOU para actividades no residenciales y PERI 7. Expediente 32/07 PL.  
 [2007/15693]  
El Pleno de la corporación municipal, en sesión ordinaria celebrada el día 31 de octubre de 2007, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
9 Modificación condiciones de edificación del PGOU para actividades no residenciales y PERI 7. Expediente 32/07 PL.  
A la vista de todo lo expuesto, de conformidad con el dictamen de la Comisión Informativa Permanente de Política Territorial y Sostenibilidad, el Ayuntamiento en Pleno, por unanimidad, acuerda:  
Primero  
Someter a información pública, por un período mínimo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, la modificación de los artículos 142 y 143 del PGOU, así como de los artículos 11, 12, 36, 47 y 54 del PERI número 7, que quedaría con la siguiente redacción:  
A.142. Tipo de edificación.   
No será obligatoria la separación a lindes y espacios, ni públicos ni privados. En el caso de que el promotor de la construcción opte voluntariamente por no ajustarse al borde de dichos lindes y espacios, la separación mínima será de 3 metros, sin que dicha decisión limite las posibilidades edificatorias del colindante.  
Se permitirá la ocupación del 100% de la parcela.  
Los paramentos de medianeras deberán de tratarse de modo similar a las fachadas.  
En ningún caso estos parámetros supondrán un incremento de la volumetría permitida en la redacción originaria del PGOU de Sagunto de 1992. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
A.143. Régimen de alturas. En todos los casos el número máximo de plantas será de V (20 m), salvo previsión específica gráfica más limitativa de cada manzana. Si ésta última fijase una limitación mayor, la altura de cornisa máxima será de 4 m por cada planta. En todo caso, la aplicación de este precepto y el anterior no conllevará una previsión más restrictiva que la derivada de la aplicación del artículo 40 de las normas urbanísticas del PGOU.  
Artículo 11. En viviendas colectivas las vías de acceso horizontales y verticales (escaleras, corredores, zaguanes, rampas, etc.), se sujetarán en cuanto a diseño, características, dimensiones y demás condiciones a lo dispuesto por la legislación sectorial vigente.  
Las escaleras tendrán necesariamente iluminación y ventilación a calles o patio interior, de tantos huecos como plantas del edificio, con una superficie mínima de 0,50 m² cada una. Podrá exceptuarse la planta baja cuando sea comercial.  
Artículo 12. Sin redacción  
Artículo 36. Régimen de alturas  
La altura máxima de cornisa se fija en 16 m y el número máximo de plantas en IV. En ningún caso los presentes parámetros supondrán un incremento del índice de edificabilidad neta sobre parcela originaria del PERI. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
Artículo 47. Régimen de alturas  
La altura máxima de cornisa se fija en 20 m y el número máximo de plantas en V. En ningún caso los presentes parámetros supondrán un incremento del índice de edificabilidad neta sobre parcela originaria del PERI. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
Artículo 54. Régimen de alturas  
La altura máxima de cornisa se fija en 16 m y el número máximo de plantas en IV. En ningún caso los presentes parámetros supondrán un incremento del índice de edificabilidad neta sobre parcela originaria del PERI. La documentación técnica de las de las futuras solicitudes de licencias de obras deberán justificar comparativamente este extremo.  
Segundo  
Ordenar refundir las normas urbanísticas del PERI número 7, en los términos que figuran en el anexo I del presente acuerdo.  
Sagunto, 7 de noviembre de 2007.- El alcalde: Alfredo Castelló Sáez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML