Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1353)

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla especial d'accessos de Guardamar de la Safor.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4440

Data del DOGV
:   14-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/1353

CVE


Data del document
:   20-12-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Guardamar de la Safor](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla especial d'accessos de Guardamar de la Safor. [2003/M1353]
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament de Guardamar de la Safor referit al pla especial d'accessos, s'informa el següent,
  
Antecedents de fet
  
1. L'expedient del pla especial per a l'execució d'obra pública: projecte bàsic de reordenació d'accessos a la població de Guardamar de la Safor des de la CV-670, i relació dels béns i dels drets afectats per este, es va sotmetre a informació pública mitjançant acord de l'assemblea veïnal en sessió realitzada el dia 14 de febrer de 2002. Després del pertinent període d'informació pública, en el qual es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan el dia 6 de juny de 2002, i es va aprovar definitivament la relació dels béns i dels drets afectats i es va acordar sol·licitar en el citat acord a la Conselleria de Justícia i Administracions Públiques la declaració d'urgència de l'expropiació.
  
2. El projecte bàsic consta de memòria, plans d'informació pla especial, plans d'obra projecte bàsic, plans d'ordenació pla especial, pressupost, i figura en un dels annexos que s'acompanyen la descripció dels béns i dels drets i valoració de les expropiacions.
  
3. En l'expedient consta l'emissió dels informes següents:
  
Àrea de Carreteres de la Diputació de València, de 23 d'abril de 2002, de caràcter favorable, i s'indica a pesar que en el projecte de construcció s'hauran d'esmenar algunes deficiències de caràcter tècnic, com són la reposició de servicis, el ferm projectat, el drenatge etc. per a ajustar-los als criteris de la Diputació de València, a fi d'obtindre el preceptiu informe favorable i posterior permís.
  
4. L'objecte del pla especial és l'execució de l'obra pública consistent en la reordenació d'accessos a Guardamar de la Safor des de la CV-670.
  
El sòl té actualment la classificació de sòl no urbanitzable amb reserva per a la xàrcia estructural viària parcialment, i suposa l'aprovació del Pla Especial una major reserva de sòl de xàrcia estructural viària.
  
El projecte porta aparellada la declaració d'utilitat pública, per la qual cosa es procedirà a l'expropiació dels terrenys necessaris, i la posterior declaració d'urgent ocupació d'estos.
  
El pla especial es justifica en la necessitat de reordenació d'uns nous accessos a la població, i al sòl urbanitzable residencial i industrial.
  
S'indica així mateix que amb l'aprovació per l'article 20 de la Llei del Sòl no Urbanitzable d'una central hortofructícola en el sòl no urbanitzable l'any 1999 es va modificar el model d'intersecció de la rotonda, i va passar a rotonda tancada. No obstant això, este projecte no ha sigut desenrotllat.
  
5. El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial després de la realització de la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el dia 24 d'abril de 2002, va emetre informe previ favorable respecte del pla especial d'accessos del terme municipal de Guardamar de la Safor.
  
6. La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el dia 13 de novembre de 2002, va acordar la suspensió de l'aprovació definitiva del present Pla Especial d'accessos, en poder afectar el règim de deures i cessions assumides pel promotor de la Declaració d'Interés Comunitari pel procediment extraordinari de l'article 20 de la Llei del Sòl no Urbanitzable de la Generalitat Valenciana, en haver sigut substituïdes en la dita actuació integral les dotacions públiques obligatòries i l'aprofitament per la cessió dels terrenys necessaris per a executar determinades actuacions viàries previstes en la població, obertura del tram d'accés a la platja i carrer de connexió amb la població, desviació del camí del cementiri i l'ampliació de l'accés al camí des de la carretera VV-1061.
  
Per això, en afectar el present pla especial, es va considerar indicat procedir a aclarir el resultat de dites cessions de l'actuació integral tramitada mitjançant l'article 20 de la Llei del Sòl no Urbanitzable de la Generalitat Valenciana.
  
7. Amb data 29 de novembre de 2002 remet l'Ajuntament documentació que corregix, en la qual s'indica que la Declaració d'Interés Comunitari aprovada havia de procedir a la cessió dels terrenys necessaris per a l'execució de l'obra pública que ens ocupa i l'execució parcial de l'obra, és a dir, la necessària per a l'accés a la central hortofructícola objecte de la Declaració d'Interés Comunitari. No trobant-se encara dites cessions en poder de l'Ajuntament, este ha decidit redactar el pla especial, per a l'obtenció anticipada dels dits terrenys que permeten l'execució de l'obra i seran els costos abonats pel promotor de l'actuació en cas de no produir-se la caducitat l'expedient.
  
Respecte a la caducitat de la Declaració d'Interés Comunitari l'aprovació de la qual va tindre lloc al desembre de 1999, i en haver transcorregut el termini assenyalat per a l'obtenció de llicència, s'afirma que l'Ajuntament encara no ha instal·lat esta, si bé es preveu en el Pla General d'Ordenació Urbana pendent d'aprovació tant el manteniment de l'actuació integral com el manteniment de la qualificació del sòl com a sòl no urbanitzable de protecció agrícola per al supòsit de tindre lloc la caducitat.
  
8. Guardamar de la Safor disposa de normes subsidiàries de planejament aprovades definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme en data 30 de juny de 1983.
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el dia 26 de setembre de 2002 va emetre informe favorable respecte al Pla General d'Ordenació Urbana de Guardamar de la Safor.
  
9. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 16 de desembre de 2002, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. L'expedient està complet, s'ha tramitat de conformitat amb el que establix l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
2. La documentació està completa a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
3. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del subsecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans especials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 20 de desembre de 2002, acorda:
  
Aprovar definitivament el pla especial d'accessos de Guardamar de la Safor.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data d'haver rebut la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 20 de desembre de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4440, del 14-02-2003 (2003/1353)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan especial de accesos de Guardamar de la Safor.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4440

Fecha DOGV
:   14-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/1353

CVE


Fecha del documento
:   20-12-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Guardamar de la Safor](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan especial de accesos de Guardamar de la Safor. [2003/M1353]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Guardamar de la Safor referido al plan especial de accesos, se informa lo siguiente:
  
Antecedentes de hecho
  
1. El expediente de plan especial para la ejecución de obra pública: proyecto básico de reordenación de accesos a la población de Guardamar de la Safor desde la CV-670, y relación de bienes y derechos afectados por el mismo, se sometió a información pública mediante acuerdo de la asamblea vecinal en sesión celebrada el día 14 de febrero de 2002.Tras el pertinente periodo de información pública, en el que se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el día 6 de junio de 2002, aprobándose definitivamente la relación de bienes y derechos afectados y acordándose solicitar en el citado acuerdo a la Conselleria de Justicia y Administraciones Públicas la declaración de urgencia de la expropiación.
  
2. El proyecto básico consta de memoria, planos de información plan especial, planos de obra proyecto básico, planos de ordenación plan especial, presupuesto, figurando en uno de los anejos que se acompañan la descripción de bienes y derechos y valoración de las expropiaciones.
  
3. En el expediente consta la emisión de los siguientes informes:
  
Area de Carreteras de la Diputación de Valencia, de 23 de abril de 2002, de carácter favorable, indicándose no obstante que en el proyecto de construcción se deberán subsanar algunas deficiencias de carácter técnico, como son la reposición de servicios, el firme proyectado, el drenaje etc.. para ajustarlos a los criterios de la Diputación de Valencia, con el fin de obtener el preceptivo informe favorable y posterior permiso.
  
4. El objeto del plan especial es la ejecución de la obra pública consistente en la reordenación de accesos a Guardamar de la Safor desde la CV-670.
  
El suelo tiene actualmente la clasificación de suelo no urbanizable con reserva para la red estructural viaria parcialmente, suponiendo la aprobación del plan especial una mayor reserva de suelo de red estructural viaria.
  
El proyecto lleva aparejada la declaración de utilidad pública, por lo que se procederá a la expropiación de los terrenos necesarios, y la posterior declaración de urgente ocupación de los mismos.
  
El plan especial se justifica en la necesidad de reordenación de unos nuevos accesos a la población, y al suelo urbanizable residencial e industrial.
  
Se indica asimismo que con la aprobación por el artículo 20 de la Ley del Suelo No Urbanizable de una central hortofrutícola en el suelo no urbanizable en el año 1999 se modificó el modelo de intersección de la rotonda, pasando a glorieta cerrada. Sin embargo este proyecto no ha sido desarrollado.
  
5. El director general de Urbanismo y Ordenación Territorial tras la celebración de la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo en su sesión celebrada el día 24 de abril de 2002, emitió informe previo favorable respecto del plan especial de accesos del término municipal de Guardamar de la Safor.
  
6. La Comisión Territorial de Urbanismo, en su sesión celebrada el día 13 de noviembre de 2002, acordó la suspensión de la aprobación definitiva del presente plan especial de accesos, al poder afectar al régimen de deberes y cesiones asumidas por el promotor de la Declaración de Interés Comunitario por el procedimiento extraordinario del artículo 20 de la Ley del Suelo No Urbanizable de la Generalitat Valenciana, al haber sido sustituidas en dicha actuación integral las dotaciones públicas obligatorias y el aprovechamiento por la cesión de los terrenos necesarios para ejecutar determinadas actuaciones viarias previstas en la población, apertura del tramo de acceso a la playa y calle de conexión con la población, desvío del camino del cementerio y la ampliación del acceso al camino desde la carretera VV-1061.
  
Por ello, al afectar al presente plan especial, se consideró indicado proceder a clarificar el resultado de dichas cesiones de la actuación integral tramitada mediante el artículo 20 de la Ley del Suelo No Urbanizable de la Generalitat Valenciana.
  
7. Con fecha 29 de noviembre de 2002 remite el Ayuntamiento documentación subsanatoria, en la que se indica que la Declaración de Interés Comunitario aprobada debía proceder a la cesión de los terrenos necesarios para la ejecución de la obra pública que nos ocupa y la ejecución parcial de la obra, es decir, la necesaria para el acceso a la central hortofrutícola objeto de la Declaración de Interés Comunitario. No encontrándose aun dichas cesiones en poder del Ayuntamiento, éste ha decidido redactar el plan especial, para la obtención anticipada de dichos terrenos que permitan la ejecución de la obra siendo los costes abonados por el promotor de la actuación en caso de no producirse la caducidad el expediente.
  
Respecto a la caducidad de la Declaración de Interés Comunitario cuya aprobación tuvo lugar en diciembre de 1999, y al haber transcurrido el plazo señalado para la obtención de licencia, se afirma que el Ayuntamiento aún no ha instalado ésta, si bien se prevé en el Plan General de Ordenación Urbana pendiente de aprobación tanto el mantenimiento de la actuación integral como el mantenimiento de la calificación del suelo como suelo no urbanizable de protección agrícola para el supuesto de tener lugar la caducidad.
  
8. Guardamar de la safor cuenta con normas subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo en fecha 30 de junio de 1983.
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo, en sus sesión celebrada el día 26 de septiembre de 2002 emitió informe favorable respecto al Plan General de Ordenación Urbana de Guardamar de la Safor.
  
9. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de diciembre de 2002, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. El expediente está completo, habiéndose tramitado conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes especiales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el plan especial de accesos de Guardamar de la Safor.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 20 de diciembre de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML