Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8271, del 11-04-2018 (2018/2729)

Informació pública de conveni urbanístic per a edificació de la parcel·la 101 de la urbanització Bella Vista.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8271

Data del DOGV
:   11-04-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/2729

CVE


Data del document
:   23-02-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Oliva

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de conveni urbanístic per a edificació de la parcel·la 101 de la urbanització Bella Vista. [2018/2729]  
De conformitat amb el que disposa la Resolució de l'Alcaldia de data 23 de febrer de 2018, pel present edicte se sotmet a informació publica, per període de 20 dies hàbils a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la proposta de conveni urbanístic de gestió a formalitzar, si és el cas, amb Ioana Miclaus Borz, l'objecte del qual és determinar les condicions d'edificació de l'expressada parcel·la de sòl urbà i, si és el cas, la concessió de la llicència sol·licitada objecte de l'expedient OMA 63/2017.  
El text del clausulat i els acords de l'expressat conveni és el que, a continuació, es reproduïx:  
  
Primer. Per la propietat de la parcel·la es justificarà, a la vista del projecte de compensació aprovat pel Ple de l'Ajuntament, en sessió de 28 de desembre de 1989, el compliment dels deures de cessió obligatòria per a sòl dotacional que li corresponga a la parcel·la.  
En cas de no haver-se produït tals cessions, o d'haver-se'n produït parcialment, serà procedent la cessió de sòl dotacional corresponent, a favor de l'Ajuntament, a través de l'oportuna escriptura publica, per a la seua inscripció en el Registre de la Propietat. Amb aquest fi i si així resulta necessari, la propietat sol·licitarà l'obtenció de la llicència de segregació per a procedir a la dita cessió dotacional.  
  
Segon. Per la propietat de la parcel·la es constituirà una garantia, per mitjà d'aval bancari o en metàl·lic per import de 2.789,19 euros corresponent al 15 % del valor estimat de les futures obres d'urbanització corresponents, en concepte a consolidació, de caràcter provisional, del cost de les obres d'urbanització que li corresponga satisfer a la dita parcel·la, en els termes del que disposa l'article 178 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol. Aquesta garantia li serà tornada a l'interessat si en el termini de cinc anys, comptats des de la data de la firma del conveni, no es portaren a efecte les obres d'urbanització del sector, per causes no imputables a la propietat.  
  
Tercer. Els propietaris de la parcel·la manifesten que tenen accés a aquesta i en fan ús, tant rodat com de vianants.  
En el supòsit de pèrdua sobrevinguda del dret a accedir a la parcel·la, l'interessat no podrà exigir de l'Ajuntament l'habilitació d'un accés alternatiu a la seua parcel·la ni sol·licitar indemnització ni cap compensació econòmica, i servirà aquest conveni de reconeixement exprés a la seua renúncia a les peticions descrites i a la seua exigència, tant en via administrativa com judicial.  
  
Quart. En cas d'obtindre's la llicència d'obres basant-se en el projecte bàsic presentat i una vegada verificat el compliment de les estipulacions anteriors, les obres no podran iniciar-se fins a l'aportació del projecte d'execució que, necessàriament, haurà d'incloure un sistema de depuració d'aigües per mitjà de fossa sèptica d'oxidació total legalment homologada així com la justificació de la contractació de la seua conservació i manteniment a través d'empresa degudament autoritzada. Aquest sistema de depuració d'aigües residuals té un caràcter d'excepcionalitat i provisionalitat, i l'interessat està obligat a la seua substitució i connexió a la xarxa publica de clavegueram quan s'execute i pose en funcionament, amb renúncia a reemborsament o qualsevol indemnització per tal motiu.  
  
Cinqué. No es podrà autoritzar cap modificació o ampliació de la llicència que es concedisca fins que no s'aprove definitivament el corresponent instrument d'execució de les obres d'urbanització del sector.  
  
Sisé. L'Ajuntament d'Oliva es reserva expressament la facultat d'interpretar i aplicar les clàusules i els acords del present conveni. Ambdós parts se sotmeten als tribunals de la jurisdicció contenciosa administrativa competents territorialment en els casos de discrepància en la interpretació i aplicació del present conveni.  
Seté. Les despeses que es deriven de la protocol·lització notarial del present conveni així com de la seua plasmació i inscripció en el Registre de la Propietat d'Oliva seran, en tot cas, de compte exclusiu dels propietaris de la parcel·la. En aquest sentit, i a l'empara del que disposa l'article 65 del RDL 7/2015, de 30 d'octubre, i RD 1093/1997, de 4 de juliol, s'inscriuran en el Registre de la Propietat, a més de la segregació de la parcel·la per a la seua cessió i incorporació al sòl dotacional públic previst en el planejament general, en cas de resultar necessària tal segregació, també les condicions de la llicència que s'atorgue i que s'arrepleguen en el punt quart dels acords del conveni així com la renúncia que es descriu en el segon paràgraf del punt tercer.  
  
L'expedient administratiu i projecte tècnic de la llicència d'obres sol·licitada (OMA 63/2017) així com la documentació de la proposta de conveni urbanístic es troben en les dependències del Departament d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Oliva perquè els interessats els examinen i consulten, els quals podran formular les al·legacions que estimen convenients en el període d'informació pública.  
  
Oliva, 23 de febrer de 2018.- L'alcalde: David González Martínez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8271, del 11-04-2018 (2018/2729)

Información pública de convenio urbanístico para edificación de la parcela 101 de la urbanización Bella Vista.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8271

Fecha DOGV
:   11-04-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/2729

CVE


Fecha del documento
:   23-02-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Oliva

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de convenio urbanístico para edificación de la parcela 101 de la urbanización Bella Vista. [2018/2729]  
De conformidad con lo dispuesto en la Resolución de la Alcaldía de fecha 23 de febrero de 2018, por la presente se somete a información publica, por periodo de 20 días hábiles a contar desde el siguiente al de publicación del presente anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la propuesta de convenio urbanístico de gestión a formalizar, en su caso, con Ioana Miclaus Borz, cuyo objeto es determinar las condiciones de edificación de la expresada parcela de suelo urbano y, en su caso, la concesión de la licencia solicitada objeto del expediente OMA 63/2017.  
El texto del clausulado y acuerdos del expresado convenio es el que, seguidamente, se reproduce:  
  
Primero. Por la propiedad de la parcela se justificará, a la vista del proyecto de compensación aprobado por el Pleno del Ayuntamiento, en sesión de 28 de diciembre de 1989, el cumplimiento de los deberes de cesión obligatoria para suelo dotacional que le corresponda a la parcela.  
Caso de no haberse producido tales cesiones, o de haberse producido parcialmente, procederá la cesión de suelo dotacional correspondiente, a favor del Ayuntamiento, a través de la oportuna escritura publica, para su inscripción en el Registro de la Propiedad. A tal fin y si así resultara necesario, la propiedad solicitará la obtención de la licencia de segregación para proceder a dicha cesión dotacional.  
  
Segundo. Por la propiedad de la parcela se constituirá una garantía, mediante aval bancario o en metálico por importe de 2.789,19 euros correspondiente al 15 % del valor estimado de las futuras obras de urbanización correspondientes, en concepto a afianzamiento, de carácter provisional, del coste de las obras de urbanización que le corresponda satisfacer a dicha parcela, en los términos de lo dispuesto en el artículo 178 de la Ley 5/2014, de 25 de julio. Esta garantía le será devuelta al interesado si en el plazo de cinco años, contados desde la fecha de la firma del convenio, no se llevaran a efecto las obras de urbanización del sector, por causas no imputables a la propiedad.  
  
Tercero. Los propietarios de la parcela manifiestan tener y usar acceso a la misma, tanto rodado como peatonal.  
En el supuesto de pérdida sobrevenida del derecho a acceder a la parcela, el interesado no podrá exigir del Ayuntamiento la habilitación de un acceso alternativo a su parcela ni solicitar indemnización o compensación económica alguna, sirviendo el presente convenio de reconocimiento expreso a su renuncia a las descritas peticiones y a su exigencia, tanto en via administrativa como judicial.  
  
Cuarto. Caso de obtenerse la licencia de obras en base al proyecto básico presentado y una vez verificado el cumplimiento de las estipulaciones anteriores, las obras no podrán dar inicio hasta la aportación del proyecto de ejecución que, necesariamente, deberá contemplar un sistema de depuración de aguas mediante fosa séptica de oxidación total legalmente homologada así como la justificación de la contratación de su conservación y mantenimiento a través de empresa debidamente autorizada. Este sistema de depuración de aguas residuales tiene un carácter de excepcionalidad y provisionalidad, viniendo el interesado obligado a su sustitución y conexión a la red publica de alcantarillado en cuanto se ejecute y ponga en funcionamiento, con renuncia a reembolso o indemnización alguna por tal motivo.  
  
Quinto. No se podrá autorizar ninguna modificación o ampliación de la licencia que se conceda en tanto no se apruebe definitivamente el correspondiente instrumento de ejecución de las obras de urbanización del sector.  
  
Sexto. El Ayuntamiento de Oliva se reserva expresamente la facultad de interpretar y aplicar las cláusulas y acuerdos del presente convenio. Ambas partes se someten a los tribunales de la jurisdicción contencioso-administrativa competentes territorialmente en los casos de discrepancia en la interpretación y aplicación del presente convenio.  
Séptimo. Los gastos que se deriven de la protocolización notarial del presente convenio así como de su plasmación e inscripción en el Registro de la Propiedad de Oliva serán, en cualquier caso, de cuenta exclusiva de los propietarios de la parcela. En este sentido, y al amparo de lo dispuesto en el artículo 65 del RDL 7/2015, de 30 de octubre, y RD 1093/1997, de 4 de julio, se inscribirán en el Registro de la Propiedad, además de la segregación de la parcela para su cesión e incorporación al suelo dotacional público previsto en el planeamiento general, caso de resultar necesaria tal segregación, así como las condiciones de la licencia que se otorgue y que se recogen en el punto cuarto de los acuerdos del convenio así como la renuncia que se describe en el segundo párrafo del punto tercero.  
El expediente administrativo y proyecto técnico de la licencia de obras solicitada (OMA 63/2017) así como la documentación de la propuesta de convenio urbanístico se hallan en las dependencias del Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Oliva para su examen y consulta por los interesados, pudiendo formular cuantas alegaciones se estimen convenientes dentro del periodo de información pública.  
  
Oliva, 23 de febrero de 2018.- El alcalde: David González Martínez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML