Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5142, del 24-11-2005 (2005/12939)

RESOLUCIÓ de 15 de novembre de 2005, de la Conselleria de Territori i Habitatge, sobre l'ampliació de l'àrea de rehabilitació del centre històric d'Albaida.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5142

Data del DOGV
:   24-11-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/12939

CVE


Data del document
:   15-11-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Albaida](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 15 de novembre de 2005, de la Conselleria de Territori i Habitatge, sobre l'ampliació de l'àrea de rehabilitació del centre històric d'Albaida. [2005/X12939]
  
Antecedents de fet
  
Primer. El 21 de juliol de 2005 va entrar al Registre de la Conselleria de Territori i Habitatge (entrada núm. 31009/05) l'escrit i diversa documentació de l'Ajuntament d'Albaida pel qual es sol·licita l'ampliació de l'àrea de rehabilitació del centre històric de la localitat. Aquesta sol·licitud va ser aprovada per la Junta de Govern Local en sessió celebrada el 31 de maig de 2005.
  
Segon. El centre històric d'Albaida va obtindre la declaració d'Àrea de Rehabilitació per Resolució de conseller de Territori i Habitatge de data 5 de març de 2004. L'edificació en l'àmbit d'ampliació proposat manté la tipologia de façanes, coberta i resta d'elements rellevants de l'àrea declarada.
  
Tercer. La població total d'Albaida és de 6.204 habitants, en l'àmbit de l'ampliació d'àrea proposada es computa una població de 342 habitants, la qual cosa representa un 5,80% respecte al total. La superfície de l'àmbit d'ampliació proposat és de 28.000 m2 que representa el 3,52% respecte a la superfície total de sòl urbà d'Albaida.
  
Quart. Per a promoure la rehabilitació i la regeneració del centre històric l'Ajuntament d'Albaida té previst adoptar com a mesures específiques per tal d'incentivar i ordenar la rehabilitació en l'ampliació d'àmbit de l'àrea proposada les mateixes que per a la resta de l'àrea que són les següents:
  
- Bonificació del 95% de la quota de l'impost de construccions, instal·lacions i obres, sempre que es respecten en la construcció que s'ha de realitzar els tractaments constructius tradicionals i els materials establits per l'Oficina Tècnica Municipal.
  
- Compromís de fomentar les actuacions de rehabilitació dels particulars, com també coordinar-les per a la seua coherència en l'àmbit de l'Àrea declarada.
  
Cinqué. El planejament urbanístic vigent en el municipi són unes normes subsidiàries de planejament aprovades el 5 d'octubre de 1993, en aquestes l'àmbit de l'ampliació d'àrea de rehabilitació proposada es qualifica com a zona A.1.; Residencial nucli antic. En l'actualitat està aprovat provisionalment en data 17 de desembre de 2002 el Pla general de la localitat, en aquest es qualifica l'àmbit de l'àrea proposada com a zona 1. nucli històric, on està prevista l'aplicació de normativa específica en la dita zona.
  
Sisé. El 18 d'octubre de 2005, s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, en el qual s'informa que la delimitació de l'ampliació de l'àrea proposada correspon amb la trama del centre històric d'Albaida, i és conforme i adequada per a la declaració d'àrea de rehabilitació segons el que establix l'article 59 del Decret 92/2002, de 30 de maig, i en l'Ordre de 15 de novembre de 2002, sobre el desenvolupament i la tramitació de les mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl per al període 2002-2005.
  
Seté. El 7 de novembre de 2005, el director general d'Habitatge i Projectes Urbans proposa la resolució sobre la declaració d'ampliació de l'àmbit de l'Àrea de rehabilitació del centre històric d'Albaida.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Conforme al que establix l'article 59.3 del Decret 92/2002, de 30 de maig del Govern Valencià sobre actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl per al període 2002/2005 se consideren criteris preferents per a la declaració d'àrees de rehabilitació a centres històrics:
  
a) Que la zona tinga interés històric, urbanístic, arquitectònic i ambiental, o que estiga declarada o incoada com a bé d'interés cultural amb la classificació de conjunt històric.
  
b) Que per part de l'Ajuntament es dispose de Pla especial de protecció, Pla de reforma interior o planejament adequat.
  
Segon. Segons el parer d'aquesta Conselleria de Territori i Habitatge ambdós circumstàncies es complixen ja que, a més de disposar d'interés històric, urbanístic, arquitectònic i ambiental, antecedent de fet segon, disposa de planejament adequat, antecedent de fet cinqué.
  
Tercer. En l'article 59.5 del Decret 92/2002 s'indica que la declaració d'àrees de rehabilitació a centres històrics es realitzarà mitjançant una Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Quart. En els articles 39 i 40 de l'Ordre de 15 de novembre de 2002 del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports sobre el desenvolupament i la tramitació de les mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl per al període 2002-2005 es regula la documentació necessària per a declarar àrea de rehabilitació i la presentada per l'ajuntament és adequada a aquesta.
  
Cinqué. Per mitjà del Decret 71/2003, de 21 de juny, del Consell de la Generalitat, es van determinar el nombre i la denominació de les conselleries en què s'organitza l'administració de la Generalitat.
  
En el Decret 7/2003 de 21 de juny del president de la Generalitat es van assignar les competències en matèria d'habitatge a la nova Conselleria de Territori i Habitatge.
  
En el Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, pel qual s'establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, s'establix que les funcions en matèria de plans d'habitatge, rehabilitació, accions concertades relatives a habitatge i règim jurídic serà exercida per la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans, que pertany a la Conselleria de Territori i Habitatge.
  
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, el Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià, sobre mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl del període 2002-2005, l'informe tècnic del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, com també la resta de legislació de general i pertinent aplicació, resolc:
  
Primer. Declarar àrea de rehabilitació a centre històric, l'ampliació proposada per l'Ajuntament d'Albaida, la delimitació del qual s'inclou en plànol adjunt.
  
Segon. Considerar d'aplicació les ajudes establides per l'article 59 del Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5142, del 24-11-2005 (2005/12939)

RESOLUCIÓN de 15 de noviembre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la ampliación del área de rehabilitación del centro histórico de Albaida.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5142

Fecha DOGV
:   24-11-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/12939

CVE


Fecha del documento
:   15-11-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Albaida](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 15 de noviembre de 2005, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la ampliación del área de rehabilitación del centro histórico de Albaida. [2005/X12939]
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El 21 de julio de 2005 tiene entrada en el registro de la Conselleria de Territorio y Vivienda (entrada nº 31009/05) escrito y diversa documentación del Ayuntamiento de Albaida por la que se solicita la ampliación del Área de rehabilitación del centro histórico de la localidad. Esta solicitud fue aprobada por la Junta de Gobierno Local en sesión celebrada el 31 de mayo de 2005.
  
Segundo. El centro histórico de Albaida obtuvo la declaración de Area de Rehabilitación por Resolución de conseller de Territorio y Vivienda de fecha 5 de marzo de 2004. La edificación en el ámbito de ampliación propuesto mantiene la tipología de fachadas, cubiertas y resto de elementos relevantes del Área declarada.
  
Tercero. La población total de Albaida es de 6.204 habitantes, en el ámbito de la ampliación de Área propuesta se computa una población de 342 habitantes, lo que representa un 5,80% respecto al total. La superficie del ámbito de ampliación propuesto es de 28.000 m2 que representa el 3,52% respecto a la superficie total de suelo urbano de Albaida.
  
Cuarto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Albaida tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en la ampliación de ámbito del Área propuesta las mismas que para el resto del Área que son las siguientes:
  
- Bonificación del 95% de la cuota del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, siempre que se respeten en la construcción a realizar los tratamientos constructivos tradicionales y los materiales establecidos por la Oficina Técnica Municipal.
  
- Compromiso de fomentar las actuaciones de rehabilitación de los particulares, así como a coordinar las mismas para su coherencia en el ámbito del Área declarada.
  
Quinto. El planeamiento urbanístico vigente en el municipio son unas Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas el 5 de octubre de 1993, en las ellas el ámbito de la ampliación de Área de rehabilitación propuesta se califica como Zona A.1.; Residencial Núcleo Antiguo. En la actualidad está aprobado provisionalmente en fecha 17 de diciembre de 2002 el Plan General de la localidad, en el mismo se califica el ámbito del Área propuesta como Zona 1. Núcleo Histórico, estando previsto la aplicación de Normativa específica en dicha zona.
  
Sexto. El 18 de octubre de 2005 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación de la ampliación del Área propuesta corresponde con la trama del centro histórico de Albaida, siendo conforme y adecuada para la declaración de Área de rehabilitación según lo establecido en el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, y en la Orden de 15 de noviembre de 2002, sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el período 2002-2005.
  
Séptimo. El 7 de noviembre de 2005 el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos propone la Resolución sobre la Declaración de ampliación del ámbito del Área de rehabilitación del centro histórico de Albaida.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Conforme a lo establecido en el artículo 59.3 del Decreto 92/2002 de 30 de mayo del Gobierno Valenciano sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002/2005 se consideran criterios preferentes para la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos:
  
a) Que la zona posea interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental, o que este declarada o incoada como Bien de Interés Cultural con la clasificación de Conjunto Histórico.
  
b) Que por parte del Ayuntamiento se disponga de Plan especial de Protección, Plan de Reforma Interior o planeamiento adecuado.
  
Segundo. A juicio de esta Conselleria de Territorio y Vivienda ambas circunstancias se cumplen ya que, además de disponer de interés histórico, urbanístico, arquitectónico y ambiental, antecedente de hecho segundo, dispone de planeamiento adecuado, antecedente de hecho quinto.
  
Tercero. En el artículo 59.5 del Decreto 92/2002 se indica que la declaración de Áreas de rehabilitación en centros históricos se realizará mediante Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto. En los artículos 39 y 40 de la Orden de 15 de noviembre de 2002 del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes sobre el desarrollo y tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el periodo 2002-2005 se regula la documentación necesaria para proceder a la declaración de Área de rehabilitación encontrándose la presentada por el ayuntamiento adecuada a la misma.
  
Quinto. Mediante el Decreto 71/2003, de 21 de junio, del Consell de la Generalitat, se determinaron el número y denominación de las Consellerias en que se organiza la administración de la Generalitat.
  
En el Decreto 7/2003 de 21 de junio del Presidente de la Generalitat se asignaron las competencias en materia de vivienda a la nueva Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
En el Decreto 81/2003 de 27 de junio del Consell de la Generalitat, por el que se establece la estructura orgánica de las Consellerias de la administración de la Generalitat, se establece que las funciones en materia de planes de vivienda, rehabilitación, acciones concertadas relativas a vivienda y régimen jurídico será ejercida por la Dirección General de Vivienda y Proyectos urbanos, perteneciente a la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, el Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del periodo 2002-2005, el informe técnico del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, así como el resto de legislación de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Primero. Declarar Área de rehabilitación en centro histórico, la ampliación propuesta por el Ayuntamiento de Albaida, cuya delimitación se fija en plano adjunto.
  
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por el artículo 59 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML