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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5450, del 14-02-2007 (2007/633)

RESOLUCIÓ de 9 de gener de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del barri de l'arraval de Gata de Gorgos (Alacant).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5450

Data del DOGV
:   14-02-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/633

CVE


Data del document
:   09-01-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Gata de Gorgos](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [zona suburbana](javascript:void(0))
    * [habitatge social](javascript:void(0))

Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament de Gata de Gorgos ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació el barri de L'Araval de la localitat.
Segon. L'àmbit proposat comprén únicament el barri esmentat en el punt primer, que va ser nucli original de l'actual població, en els segles XIV i XV.
Els seus carrers són de caràcter morisc amb traçat irregular.
El comprenen els carrers Palmerar Alt, Palmerar Baix, Bisserot, Parres, Baix Sant Antoni; Moreres, Hostal Tetuan, Duquessa d'Almodòvar i Roquetes.
Tercer. La grandària de l'àrea proposada comprén una superfície de 6,57 ha,que comporta l'11,29% del total del nucli urbà.
El nombre aproximat d'habitatges és de 300
El nombre d'habitants no estacionals és de 720.
Quart. Actualment es troben en vigor les normes subsidiàries del planejament de sòl urbà, publicades en el BOP el 3 de març de 1989.
En el planejament vigent hi ha directrius urbanístiques per a escometre el que ara es pretén, a nivell municipal, en matèria de rehabilitació del centre històric, tant des del punt de vista informatiu, justificatiu i normatiu.
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i regeneració del barri l'Ajuntament de Gata de Gorgos té previst adoptar les mesures següents:
Bonificar amb el 100% de l'impost de construccions les llicències d'obres en l'àrea
Eximir del pagament de taxes per ocupació de vials
Informar des de l'oficina tècnica els particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.
Sisé. El 20 de setembre del 2006 s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans d'Alacant, en el qual s'informa que la delimitació de l'àrea proposada es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.
Seté. El 8 de gener del 2007 el Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació en la qual es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 14 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer. Declarar com a àrea de rehabilitació de centre històric el barri de L'Arraval de Gata de Gorgos, la delimitació del qual es fixa en el plànol adjunt.
Segon. Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
Tercer. Es recomana, d'acord amb l'article 544.2.b i c del Decret 67/2006, Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística, l'obligació d'assignar preferentment els ingressos dineraris del patrimoni de sòl al finançament de programes de rehabilitació i ajudes a la rehabilitació.
Quart. De conformitat amb la disposició addicional vuitena del Decret 81/2006, de 9 de juny, i l'Ordre 15 de novembre del 2004, de la Conselleria de Territori i habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació, s'hi instal·larà un cartell informatiu, segons model facilitat per aquesta Conselleria.
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que es crea oportú.
València, 9 de gener del 2007.- El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.



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Sumario DOGV 5450, del 14-02-2007 (2007/633)

RESOLUCIÓN de 9 de enero de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación del barrio de l'arraval de Gata de Gorgos (Alicante).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5450

Fecha DOGV
:   14-02-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/633

CVE


Fecha del documento
:   09-01-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Gata de Gorgos](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [zona suburbana](javascript:void(0))
    * [vivienda social](javascript:void(0))

Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Gata de Gorgos ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el barrio de L'Arraval de la localidad.
Segundo. El ámbito propuesto comprende únicamente el barrio mencionado en el punto primero, que fue núcleo original de la actual población, en los siglos XIV y XV.
Sus calles son de carácter morisco con trazado irregular.
Lo comprenden las calles Palmeral Alt, Palmeral Baix, Bisserot, Parres, Baix Sant Antoni; Moreres, Hostal Tetuán, Duquesa de Almodovar y Roquetes.
Tercero. El tamaño del área propuesta comprende una superficie de 6,57Ha,que supone el 11,29% del total del núcleo urbano.
El número aproximado de viviendas es de 300
El número de habitantes no estacionales es de 720.
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor las Normas Subsidiarias del Planeamiento de Suelo Urbano, publicadas en el BOP el 3 de marzo de 1989.
En el planeamiento vigente existen directrices urbanísticas para acometer lo ahora pretendido, a nivel municipal, en materia de rehabilitación del centro histórico, tanto desde el punto de vista informativo, justificativo y normativo.
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del barrio el Ayuntamiento de Gata de Gorgos tiene previsto adoptar las siguientes medidas:
Bonificar con el 100% del impuesto de Construcciones en las licencias de obras en el área
Eximir del pago de tasas por ocupación de viales
Informar desde la oficina técnica a los particulares de las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008 y ayudar a gestionar los expedientes de rehabilitación.
Sexto. El 20 de septiembre de 2006 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Alicante, en el que se informa que la delimitación del área propuesta se considera homogénea y coherente, por lo que se propone su declaración como Área de Rehabilitación.
Séptimo. El 8 de enero de 2007 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 14 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero. Declarar como Área de Rehabilitación de Centro Histórico el barrio de L'Arraval de Gata de Gorgos, cuya delimitación se fija en plano adjunto.
Segundo. Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero. Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto. De conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo ésta, según modelo facilitado por esta Conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 9 de enero de 2007.- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



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