Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2555)

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa relatiu a l'àmbit d'actuació delimitat per les parcel·les cadastrals números 52, 53, 93, 51e i camí, situades als carrers Neus, Picasso i avinguda de València de Riola.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4965

Data del DOGV
:   14-03-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/2555

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Riola

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació forçosa relatiu a l'àmbit d'actuació delimitat per les parcel·les cadastrals números 52, 53, 93, 51e i camí, situades als carrers Neus, Picasso i avinguda de València de Riola. [2005/Q2555]
  
Pel Decret de l'Alcaldia de 25 de gener de 2005, s'ha resolt:
  
1. Sotmetre a informació pública, durant un termini de 20 dies, el projecte de reparcel·lació forçosa presentat per Antonio García Gasco (escrit de data 17.12.2004, núm. de registre d'entrada 1.616), relatiu a l'àmbit d'actuació delimitat per les parcel·les cadastrals números 52, 53, 93, 51e i camí, situades als carrers Neus, Picasso i avinguda de València de Riola, totes elles afectades pel programa d'actuació aïllada aprovat per l'Acord Plenari de data 29 de juliol de l'any 2004. Este tràmit d'informació pública es materialitzarà mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Abans de la publicació de l'edicte esmentat caldrà remetre un avís amb els seu contingut als titulars registrals afectats pel projecte de reparcel·lació forçosa relatiu a l'àmbit d'actuació delimitat per les parcel·les cadastrals números 52, 53, 93, 51e i camí, situades als carrers Neus, Picasso i avinguda de València de Riola.
  
2. Sol·licitar al Registre de la Propietat d'Algemesí el certificat registral de domini i càrregues, de conformitat amb l'article 69.1.b de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i l'article 5 del Reial Decret 1.093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al Reglament per a l'Execució de la Llei Hipotecària sobre inscripció d'actes de naturalesa urbanística.
  
3. De conformitat amb l'article 69.1.d de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i dins del període d'informació pública, els propietaris podran formular requeriments a l'urbanitzador per a dirimir les controvèrsies pel que fa a la valoració de drets, i l'urbanitzador haurà de procedir a contestar els requeriments esmentats.
  
4. Durant l'exposició al públic del projecte de reparcel·lació forçosa, a fi d'evitar el proindivís, i de conformitat amb l'article 70.d de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, les persones interessades podran efectuar requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini establides al projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment s'haurà de cursar en escriptura pública i oferir, simultàniament i alternativa, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, i es donarà un termini de 10 dies al requerit per a triar si preferix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. Si un propietari no atén un requeriment formulat com cal, s'entendrà que preferix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència.
  
5. A més a més, l'article 70, apartat e) de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, indica:
  
«Quan la quantia exacta del dret d'un propietari no arribe o excedisca el que és necessari per a adjudicar-li lots independents complets, les restes es podran pagar mitjançant compensacions monetàries complementàries o substitutives. L'adjudicació podrà augmentar-se per a mantindre en la seua propietat el propietari de finques amb construccions compatibles amb l'actuació, i imposar la compensació monetària substitutòria corresponent.
  
Els propietaris i l'urbanitzador podran efectuar els requeriments recíprocs, en la forma i el termini que regula l'apartat anterior, per a determinar si els correspon pagar o cobrar la indemnització substitutòria. L'urbanitzador farà el mateix, i requerirà l'administració, quan sol·licite compensar en metàl·lic excedents d'aprofitament».
  
6. L'expedient administratiu es podrà consultar a l'Ajuntament de Riola, situat al carrer Ample, número 5.
  
La present resolució de l'Alcaldia constituïx un acte administratiu de tràmit que no posa fi a la via administrativa per la qual cosa no s'hi pot interposar un recurs administratiu contra l'esmentada resolució de l'Alcaldia, tot això segons el que establix l'article 107 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4965, del 14-03-2005 (2005/2555)

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4965

Fecha DOGV
:   14-03-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/2555

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Riola

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación forzosa relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola. [2005/Q2555]
  
Por Decreto de la Alcaldía de 25 de enero de 2005, se ha resuelto:
  
1. Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, el proyecto de reparcelación forzosa presentado por Antonio García Gasco (escrito de fecha 17.12.2004, núm. de registro de entrada 1.616), relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola, todas ellas afectadas por el programa de actuación aislada aprobado por Acuerdo Plenario de fecha 29 de julio del año 2004. Este trámite de información pública se materializará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido a los titulares registrales afectados por el proyecto de reparcelación forzosa relativo al ámbito de actuación delimitado por las parcelas catastrales números 52, 53, 93, 51e y camino, sitas en las calles Neus, Picasso y avenida de Valencia de Riola.
  
2. Solicitar al Registro de la Propiedad de Algemesí la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1.b de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción de actos de naturaleza urbanística.
  
3. De conformidad con el artículo 69.1.d de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al urbanizador para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el urbanizador deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
4. Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación forzosa, a fin de evitar el proindiviso, y de conformidad con el artículo 70.d de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
5. Además, el artículo 70, apartado e) de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, indica:
  
«Cuando la cuantía exacta del derecho de un propietario no alcance o exceda lo necesario para adjudicarle lotes independientes completos, los restos se podrán satisfacer mediante compensaciones monetarias complementarias o sustitutivas. La adjudicación podrá aumentarse para mantener en su propiedad al dueño de fincas con construcciones compatibles con la actuación, imponiendo la compensación monetaria sustitutoria correspondiente.
  
Los propietarios y el urbanizador podrán efectuar los requerimientos recíprocos, en la forma y plazo que regula el apartado anterior, para determinar si les corresponde pagar o cobrar la indemnización sustitutoria. El urbanizador hará lo propio, requiriendo a la administración, cuando solicite compensar en metálico excedentes de aprovechamiento».
  
6. El expediente administrativo se podrá consultar en el Ayuntamiento de Riola, sito en la calle Ample, número 5.
  
La presente resolución de la Alcaldía constituye un acto administrativo de trámite que no pone fin a la vía administrativa por lo que no cabe interponer recurso administrativo contra la citada resolución de la Alcaldía, todo ello según lo establecido en el artículo 107 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML