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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 6023, del 28-05-2009 (2009/5543)

Judici verbal 161/08 (desnonament per falta de pagament i reclamació de quantitat). Notificació de la sentència a Tradicional Salmón, SL.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6023

Data del DOGV
:   28-05-2009

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2009/5543

CVE


Data del document
:   15-05-2009

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància i Instrucció Número 1 de Massamagrell

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Judici verbal 161/08 (desnonament per falta de pagament i reclamació de quantitat). Notificació de la sentència a Tradicional Salmón, SL. [2009/5543]  
«Sentència  
Massamagrell, 24 de març de 2009  
Carola Soria Piquer, jutgessa del Jutjat de Primera Instància i Instrucció número 1 de Massamagrell i partit, he vist estes actuacions de judici verbal de desnonament seguides en este Jutjat amb el número 161/2008, a instàncies de Raquel Lacruz Abad, representada pel procurador Gonzalo Sancho Gaspar i defesa pel lletrat Luis Montes, contra la mercantil Tradicional Salmón, SL, en situació legal de rebel·lia processal.  
Antecedents de fet  
Primer. Que la representació esmentada de la part actora va presentar una demanda ajustada a les prescripcions legals en què, amb l'al·legació prèvia dels fets i fonaments de dret que estimava aplicables, acabava demanant que es dictara una sentència que declarara resolt el contracte d'arrendament subscrit el 22 d'abril de 2005, que lligava l'arrendadora i la mercantil arrendatària, sobre la nau industrial sítia a Rafelbunyol (València), polígon el Bovalar, carrer del Mar, número 34, i que decretara la procedència del desnonament, així com del pagament de les rendes vençudes i impagades. Fonamentava la seua acció en la falta de pagament de les rendes corresponents als mesos de setembre, octubre, novembre i desembre de 2007 i gener i febrer de 2008, a raó de 1.500,00 euros mensuals, quantitat que en la data de presentació de la demanda feia un total de 9.524,80 euros, més les produïdes fins a l'execució de la sentència, més els interessos legals corresponents i les costes del procediment.   
Segon. Que, una vegada admesa a tràmit la demanda i convocades les parts a judici, va comparéixer l'actora, que es va afirmar i ratificar en l'escrit de demanda, i no va comparéixer la part demandada, raó per què va ser declarada en rebel·lia. A instàncies de la part actora s'ha efectuat una prova documental per reproduïda, i les actuacions queden pendents d'esta resolució.  
Tercer. Que en la tramitació d'estes actuacions s'han observat les prescripcions legals.  
Fonaments de dret  
Primer. L'article 440.3 de la Llei d'Enjudiciament Civil estableix que en els casos de demandes de desnonament de la finca urbana per falta de pagament de rendes o quantitats degudes el tribunal advertirà el demandat que, si no compareix a la vista, se'n declararà el desnonament sense cap tràmit més. D'esta previsió va ser advertida la part demandada en la interlocutòria d'admissió a tràmit de la demanda en la seua citació a judici. També va ser advertida del fet que la compareixença en el judici havia d'efectuar-se mitjançant un procurador habilitat legalment per a actuar en este tribunal i amb l'assistència d'un advocat, d'acord amb el que disposen els articles 23 i 31 LEC; a més, també se li va indicar la possibilitat de sol·licitar-los d'ofici. En estes actuacions la part demandada no va comparéixer, i per això es va procedir a declarar-la en rebel·lia de conformitat amb el que disposa l'article 496 LEC. I com a conseqüència, pertoca considerar-la conforme amb el desnonament sol·licitat.  
En l'acte de la vista, la part actora, a més de reiterar la sol·licitud de desnonament i l'import de les rendes reclamades en la demanda, va indicar que en el dia de hui, el demandat devia l'import corresponent als mesos des del març de 2008 fins al març de 2009, quantitat que unida a la quantitat ja reclamada en l'escrit inicial feia un total de 30.770,86 euros, que és la quantia de què ha de respondre el demandat.   
Segon. De conformitat amb el que disposa l'article 394.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil «en els processos declaratius, les costes de la primera instància s'imposaran a la part que haja vist rebutjades totes les seues pretensions, llevat que el tribunal estime, i així ho raone, que el cas presentava seriosos dubtes de fet o de dret». D'acord amb el precepte transcrit adés, les costes han d'imposar-se a la part demandada.  
Vistos els preceptes esmentats i tots altres aplicables de forma pertinent, en nom del rei i per l'autoritat conferida pel poble espanyol,  
Dispose  
Estime la demanda formulada a instàncies de Raquel Lacruz Abad, representada pel procurador Gonzalo Sancho Gaspar, i en conseqüència declare resolt el contracte d'arrendament per falta de pagament de les rendes que la lligava amb la mercantil demandada, Tradicional Salmón, SL, i condemne esta a pagar, en concepte de rendes produïdes i impagades, la quantia de 30.770,86 euros (trenta mil set-cents setanta euros i huitanta-sis cèntims), i les que es produïsquen fins que se n'efectue el llançament, així com a pagar els interessos legals corresponents i les costes processals. Així mateix, la condemne, una vegada siga ferma esta sentència a deixar lliure, vàcua i expedita la nau industrial sítia a Rafelbunyol (València), polígon el Bovalar, carrer del Mar, número 34, advertint-la de llançament si no ho fa així.   
Contra esta resolució es pot interposar un recurs d'apel·lació, que caldrà preparar davant d'este Jutjat en el termini de cinc dies; serà un requisit imprescindible per a admetre a tràmit el recurs haver pagat les rendes vençudes i les que d'acord amb el contracte haja de pagar de bestreta. D'este recurs coneixerà, si pertoca, l'Audiència Provincial de València.  
Esta és la meua sentencia que, jutjant definitivament en primera instància, pronuncie, mane i firme.  
Publicació. La sentència anterior ha sigut llegida i publicada en el dia de la seua data per la jutgessa que la subscriu, mentre celebrava audiència pública; en done fe».   
Massamagrell, 15 de maig de 2009.- El secretari judicial. Miguel Ángel Martínez Sánchis



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Sumario DOGV 6023, del 28-05-2009 (2009/5543)

Juicio verbal 161/08 (desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad). Notificación de la sentencia a Tradicional Salmón, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6023

Fecha DOGV
:   28-05-2009

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2009/5543

CVE


Fecha del documento
:   15-05-2009

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia e Instruccion Número 1 de Massamagrell

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Juicio verbal 161/08 (desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad). Notificación de la sentencia a Tradicional Salmón, SL. [2009/5543]  
«Sentencia  
Massamagrell, 24 de marzo de 2009  
Carola Soria Piquer, jueza del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Massamagrell y su partido, habiendo visto los presentes autos de juicio verbal de desahucio seguidos en este Juzgado con el número 161/2008, a instancia de Raquel Lacruz Abad, representada por el procurador Gonzalo Sancho Gaspar y defendida por el letrado Luis Montes, contra la mercantil Tradicional Salmón, SL, en situación legal de rebeldía procesal.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que por la meritada representación de la parte actora se presentó demanda arreglada a las prescripciones legales en la que, previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho que estimaba aplicables, terminaba suplicando que se dictara sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento suscrito el 22 de abril de 2005, que ligaba a la arrendadora y a la mercantil arrendataria, sobre la nave industrial sita en Rafelbuñol (Valencia), polígono Bobalar, calle del Mar, número 34, decretando haber lugar al desahucio, así como el pago de las rentas vencidas e impagadas. Fundaba su acción en la falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre de 2007 y enero y febrero de 2008, a razón de 1.500,00 euros mensuales, lo que a fecha de presentación de la demanda, hacía un total de 9.524,80 euros, más las devengadas hasta la ejecución de sentencia, más los intereses legales correspondientes y las costas del procedimiento.   
Segundo. Que, admitida a trámite la demanda y convocadas las partes a juicio, compareció la actora, que se afirmó y ratificó en su escrito de demanda, no compareciendo la parte demandada, por lo que fue declarada en rebeldía. A instancia de la parte actora se ha practicado prueba documental por reproducida, quedando los autos pendientes de esta resolución.  
Tercero. Que en la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Establece el artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que en los casos de demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas o cantidades debidas el tribunal apercibirá al demandado que, de no comparecer a la vista, se declarará el desahucio sin más trámite. De dicha previsión fue advertida la parte demandada en el auto de admisión a trámite de la demanda y en su citación a juicio. También se le advirtió de que la comparecencia en juicio debía verificarse por medio de Procurador legalmente habilitado para actuar en este tribunal y con asistencia de abogado, de acuerdo a lo previsto en los artículos 23 y 31 LEC, indicándole además la posibilidad de solicitarlos de oficio. En las presentes actuaciones la parte demandada no ha comparecido, por lo que se procedió a declararla en rebeldía de conformidad con lo dispuesto en el artículo 496 LEC, y como consecuencia de ello procede tenerla por conforme con el desahucio solicitado.  
En el acto de la vista, la parte actora, además de reiterar la solicitud de desahucio y el importe de las rentas reclamadas en la demanda, indicó que a día de hoy, el demandado adeudaba el importe correspondiente a los meses de marzo de dos mil ocho, hasta marzo de dos mil nueve, lo que unido a la cantidad ya reclamada en el escrito inicial, hacía un total de 30.770,86 euros, que es la cuantía de la que debe responder el demandado.   
Segundo. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil "en los procesos declarativos, las costas de la primera instancia se impondrán a la parte que haya visto rechazadas todas sus pretensiones, salvo que el tribunal aprecie, y así lo razone, que el caso presentaba serias dudas de hecho o de derecho". De acuerdo con el precepto anteriormente trascrito, las costas han de imponerse a la parte demandada.  
Vistos los preceptos citados y demás de general y pertinente aplicación, en nombre del rey y por la autoridad conferida por el pueblo español,  
Fallo  
Estimo la demanda formulada a instancia de Raquel Lacruz Abad, representada por el procurador Gonzalo Sancho Gaspar, y en consecuencia declaro resuelto el contrato de arrendamiento por falta de pago de las rentas que la liga con la mercantil demandada, Tradicional Salmón, SL, y condeno a ésta a que abone en concepto de rentas devengadas e impagadas la cuantía de 30.770,86 euros (treinta mil setecientos setenta euros con ochenta y seis céntimos), y las que se vayan devengando hasta que tenga lugar el lanzamiento, así como al pago de los intereses legales correspondientes y las costas procesales. Asimismo le condeno a que firme que sea esta sentencia deje libre, vacua y expedita la nave industrial sita en Rafelbuñol (Valencia), Polígono Bobalar, calle del Mar, número 34, apercibiéndole de lanzamiento en caso contrario.   
Contra la presente resolución cabe recurso de apelación, que habrá de prepararse ante este Juzgado en plazo de cinco días, siendo requisito imprescindible para admitir a trámite el recurso tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar por adelantado. De dicho recurso conocerá, en su caso, la Audiencia Provincial de Valencia.  
Así por esta mi sentencia, juzgando definitivamente en primera instancia, lo pronuncio, mando y firmo.  
Publicación. La anterior sentencia ha sido leída y publicada en el día de su fecha por la jueza que la suscribe, hallándose celebrando audiencia pública; doy fe».   
Massamagrell, 15 de mayo de 2009.- El secretario judicial: Miguel Ángel Martínez Sánchis.



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