Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5967, del 04-03-2009 (2009/2256)

Informació pública de la proposta per a estimar el recurs de reposició contra l'acord d'aprovació del Pla Parcial SUR 13.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5967

Data del DOGV
:   04-03-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2009/2256

CVE


Data del document
:   26-02-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinaròs

Tipus de document
:   Informació Pública

Descriptors 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la proposta per a estimar el recurs de reposició contra l'acord d'aprovació del Pla Parcial SUR 13. [2009/2256]  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 11 de novembre de 2008, va adoptar entre altres l'acord següent:  
«4. Proposta per estimar el recurs de reposició contra l'acord d'aprovació del Pla Parcial SUR 13. Atés el dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme de data 03.10.2008.  
Atés l'informe proposta emés per la TAG d'Urbanisme:  
"En relació amb el recurs interposat per Luis Felip Miralles, en nom i representació de l'Agrupació d'Interés Urbanístic contra la notificació de l'acord adoptat pel Ple de la corporació, en sessió celebrada el dia 8 de juliol de 2008, sobre aprovació del Text Refós del Pla Parcial SUR 13 del PGOU.  
La tècnica que subscriu informa:   
Primer. El Ple de l'Ajuntament, previ procediment seguit a este efecte, en sessió celebrada el dia 8 de juliol de 2008, va adoptar l'acord següent:  
5. Aprovació del text refós del Pla Parcial corresponent al SUR 13, i desestimar les al·legacions presentades a aquest. Atés el dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme de data 5 de maig de 2008.  
Atés l'informe proposta emés conjuntament per la TAG d'Urbanisme i l'arquitecta municipal:  
"Ana N. Arnau Paltor, arquitecta municipal i M. Carmen Redó Solanilla, tècnica d'administració general de l'Ajuntament de Vinaròs, en relació amb l'assumpte de referència informen  
Antecedents:  
1. Amb data 10 de juliol de 2002, registre d'entrada 9784 (registre d'entrada en servicis tècnics ST/1281) es presenta davant de l'Ajuntament de Vinaròs instància, firmada per Juan Alberto Oller Sanz, en representació de la mercantil Calviga, SA, sol·licitant que es tinga per presentada alternativa tècnica de Programa d'Actuació Integrada per a l'Àmbit de la Unitat d'Execució SUR-13 del PGOU.  
2. Junt amb la instància es presenten els documents següents:  
- Memòria pròpia del programa d'actuació integrada.  
- Pla parcial amb modificació del Pla General.  
- Avantprojecte d'urbanització.  
- Justificant d'haver sol·licitat la cèdula d'urbanització.  
3. La documentació presentada va ser sotmesa a informe tècnic, en què es conclou que la documentació es troba completa i complix els requisits i contingut de l'article 32-A i B i 29-4 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
4. Mitjançant Resolució d'Alcaldia de data 19 d'agost de 2002, es va disposar sotmetre a informació pública l'alternativa presentada d'acord amb els tràmits disposats en l'article 46 de la LRAU.  
5. Consten acreditats en l'expedient els tràmits d'informació pública, per mitjà de publicació en el diari Mediterráneo i Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 19.09.2002. En el dit període es presenten al·legacions pels interessats següents:  
6. Finalitzat el termini de 20 dies d'exposició pública de l'alternativa tècnica, s'obri el termini de cinc dies (art. 46 LRAU), per a la presentació de proposicions juridicoeconòmiques. Durant el dit termini es presenta, per mitjà d'un escrit de data 21.10.2002, reg. 13754, proposició juridicoeconòmica i proposta de conveni urbanístic del programa de referència per la mercantil Calviga, SA.  
7. Previ examen de la documentació i informe respecte d'això, l'Ajuntament, en sessió celebrada pel Ple de la corporació el dia 9 de març de 2004, va acordar   
" ... aprovar provisionalment el programa d'actuació urbanística del SUR 13,.   
3. Decidir com a modalitat de gestió la gestió indirecta. Adjudicar provisionalment a la mercantil Calviga, SA l'execució del programa, quedant condicionada a la seua aprovació definitiva i resta de tràmits exigibles.  
4. Una vegada aprovat definitivament amb adjudicació definitiva, es requerirà l'adjudicatària perquè deposite la fiança o garantia d'urbanització, equivalent al 7% de les càrregues d'urbanització. La dita fiança haurà de presentar-se en el termini de 15 dies a comptar de la notificació de l'acord d'adjudicació definitiva. Així mateix, en el termini de 30 dies haurà de subscriure el conveni urbanístic proposat.  
5. Facultar l'alcalde per a la subscripció dels documents necessaris per a l'execució del present acord, així com per a l'aprovació de les modificacions que resulten de l'execució.  
6. Notificar el present acord als interessats.  
7. Remés l'expedient a la conselleria per a la seua aprovació, esta sol·licita informes sectorials a la Direcció General de Carreteres i Educació. Com a conseqüència de les condicions imposades per Carreteres, la mercantil urbanitzadora presenta text refós de pla parcial i projecte d'urbanització, que té entrada en l'Ajuntament en data 4 de juny de 2007, i resulta sotmés a informació pública, per mitjà de publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV núm. 5626), amb audiència prèvia als propietaris afectats. En el dit tràmit s'han presentat al·legacions per part dels propietaris següents:  
Al·legació presentada per:  
L'agrupació d'interés urbanístic, reg. d'entrada 19201.  
Ovidio Aparicio Aparicio, reg. d'entrada 0190192.  
Amador Jovaní Beltrán i Amador Jovaní Codina, reg. d'entrada 019213.  
Francisco Miralles Lluch, reg. 19.309.  
L'arquitecta municipal ha emés informe sobre les dites al·legacions quant als aspectes d'ordenació del planejament i donada audiència del contingut d'estes al proponent del programa, la mercantil Calviga, SA presenta escrit on sol·licita que es desestimen estes basant-se en les consideracions que en l'escrit s'exposen, i que la tècnica informadora subscriu .  
8. Complint l'informe del Ministeri de Foment, s'aporta text refós del pla parcial que modifica el següent respecte del pla parcial aprovat provisionalment:  
· S'ha eliminat les superfícies de sòl destinades a equipament, centres de transformació de les zones 2 i 3, en les zones verdes, passant-les a parcel·les lucratives.  
· S'ha ajustat el límit del sector al domini públic de la N-340 i al carrer de Pius XII, és a dir, a la realitat física existent, passant el sector a tindre una superfície de 45.872,45 m². Així mateix, les alineacions s'han ajustat a la línia límit d'edificació de la N-340 i a les línies de propietat o final de la vorera en l'avinguda de Castelló i en Pius XII, provocant un reajustament de les superfícies de les zones i parcel·les respecte de les quals figuraven en el pla parcial.  
· S'ha eliminat part de l'equipament ZUDS, obrint-se la via de servici de la N-340 i això ha obligat a obtindre la superfície d'equipament en la zona 6, reduint la superfície de sòl destinada a ZU6.  
· S'han tingut en compte les noves superfícies de sòl dotacional afectades al seu destí, a causa de l'avinguda de Castelló i al barranc Capsades. No obstant això, s'ha mantingut l'edificabilitat total, ja que la parcel·la 1.1 que necessita un estudi de detall permet materialitzar-la.  
· S'ha adaptat l'estructura viària del sector per a complir el decret d'accessibilitat al medi urbà.  
· S'ha reservat sòl per a materialitzar un 25% del sostre del sector a algun règim de vivenda de protecció pública.  
· S'ha convertit el vial VI en carrer de vianants.  
Les dites modificacions suposen que l'aprovació definitiva del pla parcial siga d'aprovació definitiva municipal, com així s'indica en l'escrit remés per la conselleria, de data d'entrada 7 d'abril de 2008.   
Vist el que s'ha exposat, els tècnics que subscriuen proposen:  
Aprovar el text refós del Pla Parcial corresponent al SUR 13, i desestimar les al·legacions presentades a este i, en conseqüència, elevar l'acord adoptat pel Ple, en sessió celebrada el dia 9 de març de 2004, d'aprovació provisional del programa d'actuació integrada, a definitiu."  
Segon. Quant al que ha al·legat l'agrupació d'interés urbanístic, com s'indica en l'acord adoptat, l'arquitecta municipal va emetre informe sobre l'al·legació, en el sentit següent: "Al·legació formulada per l'Agrupació d'Interés Urbanístic SUR 13 Vinaròs" - reg d'entrada 19201 de 16 de novembre 2007:  
Al·legació segona - 2n. Sobre el traçat del vial H2. En la proposta forma un angle de 90º. Es manifesta en contra d'esta disposició al·legant que hauria de seguir un traçat recte dividint la parcel·la dotacional prevista en dos reduint-les al màxim per a no afectar edificacions existents. I preveient suficient reculada a límits d'estes.  
En la mateixa al·legació es fa referència a dos parcel·les concretes: les de Luis Felip Miralles i un altre i d'Ovidio Aparicio Aparicio en què el traçat del vial H2 i la disposició del dotacional suposen el derrocament de tanques i instal·lacions en un cas i a més de part d'una terrassa en l'altre, així com una situació de fora d'ordenació de nivell 2 per no complir les distàncies de reculada.  
Respecte d'això, cal dir que la necessària reubicació del dotacional que, per imperatiu de carreteres, ha hagut de ser eliminat de la zona de protecció de la N-340 respon a un criteri d'obtenció del màxim benefici per a l'interés general amb el mínim perjuí per als propietaris d'edificacions existents en l'àmbit del pla. Així, per a obtindre un dotacional amb una superfície adequada a l'ús a què es destina, afectant el mínim possible a les edificacions existents com als seus accessos, la solució passa pel traçat del vial H2 amb un canvi d'alineació de 90º.  
La proposta de l'agrupació (mantindre el traçat recte del vial H2) suposa la divisió d'un dotacional en dos de superfície menor i menor profunditat, que, segons el parer de qui subscriu, suposa un perjuí per a l'interés general, llevat que l'administració a la propietat del qual vagen destinats estos dotacionals tinga ja previstos usos per als quals unes parcel·les de tan escassa superfície foren adequades (aprox 1000m²)  
Tal com s'exposa en l'escrit presentat per l'urbanitzador en resposta a les al·legacions, la distribució proposada per l'agrupació d'interés urbanístic, únicament respon a l'interés particular contravenint els articles 1.1 d), 2.2 i 2.5 de la LRAU.   
D'altra banda, en l'al·legació segona de l'Agrupació d'Interés Urbanístic SUR 13 Vinaròs se sol·licita l'accés directe de camions des de la N-340 a la P1-2, a l'efecte de generar menys indemnitzacions per tancament i trasllat de negocis en funcionament   
Respecte d'això cal dir que la decisió última sobre el dit aspecte és del titular de la dita carretera. De fet, la configuració indicada en el text refós respon a les exigències de carreteres indicades en els informes emesos sobre el pla parcial aprovat provisionalment per l'Ajuntament.  
D'acord amb les conversacions mantingudes amb els tècnics al servici del dit servici, i tal com s'ha indicat en la fitxa de gestió del text refós, les parcel·les que el tenen actualment, mantindran de forma provisional el seu accés directe mentre no s'executen els de la via de servici projectada. La solució provisional ha d'indicar-se en el projecte d'urbanització que no és objecte del present informe, i, en tot cas, haurà de ser autoritzada per Carreteres."  
Si bé és cert que com indica el recurrent en el recurs plantejat, en l'acord adoptat no es va transcriure el dit informe i, en conseqüència, no es va motivar la desestimació de l'al·legació.  
Tercer . Respecte del que s'ha al·legat pel recurrent quant a l'aplicació de la Llei 6/1994 (LRAU) basant-se en la disposició transitòria primera de la Llei 16/2005 respecte del pla parcial aprovat, la dita al·legació va ser objecte d'informe jurídic, si bé és cert que l'acord del ple, tal com s'ha indicat en l'exposant segon, no arreplega els motius de la desestimació. En efecte, es va emtre informe sobre la dita al·legació en el sentit següent: "la pretensió del recurrent no té suport legal a la vista de la disposició transitòria primera de la Llei Urbanística Valenciana, Llei 16/2005, i disposició transitòria quarta del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i urbanística Valenciana."   
Quart. Quant a la reiteració de la proposta de modificació del disseny del vial H2, de manera que el sòl dotacional quedaria configurat en dos parcel·les de 1.006,34 i 1000,37 metres quadrats, una en la zona M-6, una altra en la M-5, sol·licitant que es modifique el traçat del vial H2 de manera que este continue en línia recta des de la seua connexió amb el carrer de Pius XII fins al vial V2. Respecte d'això i atés que la dita distribució de l'equipament no menyscaba l'interés públic, ja que per les seues dimensions i situació resulten adequades als seus fins, la Regidoria d'Urbanisme proposa estimar l'esmentada proposta.  
Vist el que s'ha exposat, la tècnica que subscriu emet la següent proposta d'acord:  
1r. Estimar el recurs de reposició interposat per Luis Felip Miralles, en nom i representació de l'agrupació d'interés urbanístic contra la notificació de l'acord adoptat pel Ple de la corporació, en sessió celebrada el dia 8 de juliol de 2008, sobre aprovació del text refós del Pla Parcial SUR 13 del PGOU, ja que efectivament l'acord no va motivar la desestimació de les al·legacions presentades i, en conseqüència, declarar l'acord adoptat nul, per infracció de l'article 54 de la Llei 30/1992.  
2n. Adoptar l'acord d'aprovació del text refós del Pla Parcial SUR 13 del PGOU, desestimar parcialment les al·legacions presentades per l'agrupació d'interés urbanístic, i motivar la desestimació d'estes basant-se en el que s'ha informat.  
3r. Estimar la proposta de modificació del traçat viari H2 conforme a la proposta realitzada per l'agrupació d'interés urbanístic."  
Sotmés l'assumpte a votació, el Ple de l'Ajuntament acorda aprovar per majoria la proposta d'acord amb 11 vots a favor (7 vots PSPV-PSOE, 3 vots PVI i 1 vot BLOC) i 10 vots en contra (PP).»  
Vinaròs, 26 de novembre de 2008.- L'alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5967, del 04-03-2009 (2009/2256)

Información pública de la propuesta para estimar el recurso de reposición contra el acuerdo de aprobación del Plan Parcial SUR 13.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5967

Fecha DOGV
:   04-03-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2009/2256

CVE


Fecha del documento
:   26-02-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinaròs

Tipo de documento
:   Información Pública

Descriptores 

:   * [Vinaròs](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la propuesta para estimar el recurso de reposición contra el acuerdo de aprobación del Plan Parcial SUR 13. [2009/2256]  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 11 de noviembre de 2008, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
«4. Propuesta para estimar el recurso de reposición contra el acuerdo de aprobación del Plan Parcial SUR 13. Considerando el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo de fecha 03.10.2008.  
Considerando el informe propuesta emitido por la TAG de Urbanismo:  
"En relación con el recurso interpuesto por Luis Felip Miralles, en nombre y representación de la agrupación de interés urbanístico contra la notificación del acuerdo adoptado por el Pleno de la corporación, en sesión celebrada el día 8 de julio de 2008, sobre aprobación del texto refundido del Plan Parcial SUR 13 del PGOU.  
La técnica que suscribe informa:  
Primero. El Pleno del Ayuntamiento, previo procedimiento seguido a tal efecto, en sesión celebrada el día 8 de julio de 2008, adoptó el siguiente acuerdo:  
5. Aprobación del texto refundido del Plan Parcial correspondiente al SUR 13, desestimando las alegaciones presentadas al mismo. Considerando el dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo de fecha 5 de mayo de 2008.  
Considerando el informe propuesta emitido conjuntamente por la TAG de Urbanismo y la arquitecta municipal:  
"Ana N. Arnau Paltor, arquitecta municipal, y M. Carmen Redó Solanilla, técnica de administración general del Ayuntamiento de Vinaròs, en relación con el asunto de referencia informan  
Antecedentes:  
1. Con fecha 10 de julio de 2002, registro de entrada 9784 (registro de entrada en servicios técnicos ST/1281) se presenta ante el Ayuntamiento de Vinaròs instancia, firmada por Juan Alberto Oller Sanz, en representación de la mercantil Calviga, SA, solicitando se tenga por presentada alternativa técnica de Programa de Actuación Integrada para el Ámbito de la Unidad de Ejecución SUR-13 del PGOU.  
2. Junto con la instancia se presentan los siguientes documentos:  
- Memoria propia del programa de actuación integrada.  
- Plan parcial con modificación del Plan General.  
- Anteproyecto de urbanización.  
- Justificante de haber solicitado la cédula de urbanización.  
3. La documentación presentada fue sometida a informe técnico, en el que se concluye que la documentación se halla completa y cumple los requisitos y contenido del artículo 32-A y B y 29-4 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
4. Mediante Resolución de Alcaldía de fecha 19 de agosto de 2002, se dispuso someter a información pública la alternativa presentada de acuerdo con los trámites dispuestos en el artículo 46 de la LRAU.  
5. Constan acreditados en el expediente los trámites de información pública, mediante publicación en el diario Mediterráneo y Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 19.09.2002. En dicho periodo se presentan alegaciones por los siguientes interesados:  
6. Finalizado el plazo de 20 días de exposición pública de la alternativa técnica, se abre el plazo de cinco días (art. 46 LRAU), para la presentación de proposiciones jurídico-económicas. Durante dicho plazo se presenta, mediante escrito de fecha 21.10.2002, reg. 13754, proposición jurídico-económica y propuesta de convenio urbanístico del programa de referencia por la mercantil Calviga, SA.  
7. Previo examen de la documentación e informe al respecto, el Ayuntamiento, en sesión celebrada por el Pleno de la corporación el día 9 de marzo de 2004, acordó   
" ... aprobar provisionalmente el programa de actuación urbanística del SUR 13.   
3. Decidir como modalidad de gestión, la gestión indirecta. Adjudicar provisionalmente a la mercantil Calviga, SA, la ejecución del programa, quedando condicionada a su aprobación definitiva y resto de trámites exigibles.  
4. Una vez aprobado definitivamente con adjudicación definitiva se requerirá a la adjudicataria para que deposite la fianza o garantía de urbanización, equivalente al 7% de las cargas de urbanización. Dicha fianza deberá presentarse en el plazo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de adjudicación definitiva. Asimismo en el plazo de 30 días deberá suscribir el convenio urbanístico propuesto.  
5. Facultar al alcalde para la suscripción de los documentos necesarios para la ejecución del presente acuerdo, así como para la aprobación de las modificaciones que resulten de la ejecución.  
6. Notificar el presente acuerdo a los interesados.  
7. Remitido el expediente a la conselleria para su aprobación, ésta solicita informes sectoriales a la Dirección General de Carreteras y Educación. Como consecuencia de las condiciones impuestas por Carreteras, la mercantil urbanizadora presenta texto refundido de plan parcial y proyecto de urbanización, que tiene entrada en el Ayuntamiento en fecha 4 de junio de 2007, resultando sometido a información pública mediante publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV nº 5626), previa audiencia a los propietarios afectados. En dicho trámite se han presentado alegaciones por parte de los siguientes propietarios:  
Alegación presentada por:  
· La agrupación de interés urbanístico, reg. de entrada 19201.  
· Ovidio Aparicio Aparicio, reg. de entrada 0190192.  
· Amador Jovaní Beltrán y Amador Jovaní Codina, reg. de entrada 019213.  
· Francisco Miralles Lluch, reg. 19.309  
Dichas alegaciones han sido informadas por la arquitecta municipal en cuanto a los aspectos de ordenación del planeamiento y dada audiencia del contenido de las mismas al proponente del programa, la mercantil Calviga, SA presenta escrito solicitando se desestimen las mismas en base a las consideraciones que en el escrito se exponen, y que la técnica informante suscribe.  
8. Dando cumplimiento al informe del Ministerio de Fomento, se aporta texto refundido del plan parcial que modifica lo siguiente respecto del plan parcial aprobado provisionalmente:  
· Se han eliminado las superficies de suelo destinadas a equipamiento, centros de transformación de las manzanas 2 y 3, en las zonas verdes, pasándolas a parcelas lucrativas.  
· Se ha ajustado el límite del sector al dominio público de la N340 y a la calle de Pío XII, es decir, a la realidad física existente, pasando el sector a tener una superficie de 45.872,45 m². Asimismo, las alineaciones se han ajustado a la línea límite de edificación de la N-340 y a las líneas de propiedad o final de la acera en la avenida de Castellón y en Pío XII, provocando un reajuste de las superficies de las manzanas y parcelas respecto de las que figuraban en el plan parcial.  
· Se ha eliminado parte del equipamiento ZUDS, abriéndose la vía de servicio de la N-340, eso ha obligado a obtener la superficie de equipamiento en la manzana 6, reduciendo la superficie de suelo destinada a ZU6.  
· Se han tenido en cuenta las nuevas superficies de suelo dotacional afectadas a su destino, debido a la avenida de Castellón y al barranco Capsades. No obstante, se ha mantenido la edificabilidad total, ya que la parcela 1.1 que precisa de un estudio de detalle permite materializarla.  
· Se ha adaptado la estructura viaria del sector para cumplir con el decreto de accesibilidad en medio urbano.  
· Se ha reservado suelo para materializar un 25% del techo del sector a algún régimen de vivienda de protección pública.  
· Se ha convertido el vial VI en calle peatonal.  
Dichas modificaciones suponen que la aprobación definitiva del plan parcial sea de aprobación definitiva municipal, como así se indica en el escrito remitido por la conselleria, de fecha de entrada 7 de abril de 2008.   
Visto lo expuesto, los técnicos que suscriben proponen:  
Aprobar el texto refundido del Plan Parcial correspondiente al SUR 13, desestimado las alegaciones presentadas al mismo y en consecuencia elevar el acuerdo adoptado por el Pleno, en sesión celebrada el día 9 de marzo de 2004, de aprobación provisional del programa de actuación integrada a definitivo."  
Segundo. En cuanto a lo alegado por la agrupación de interés urbanístico, como se indica en el acuerdo adoptado, la alegación fue informada por la arquitecta municipal, en el siguiente sentido: "Alegación formulada por la Agrupación de Interés Urbanístico SUR 13 Vinaròs"- reg de entrada 19201 de 16 de noviembre 2007:  
Alegación segunda - 2º. Acerca del trazado del vial H2. En la propuesta forma un ángulo de 90º. Se manifiesta en contra de esta disposición alegando que debería seguir un trazado recto dividiendo la parcela dotacional prevista en dos reduciéndolas al máximo para no afectar a edificaciones existentes. Y previendo suficiente retranqueo a lindes de las mismas.  
En la mima alegación se hace referencia a dos parcelas concretas: las de Luis Felip Miralles y otro y de Ovidio Aparicio Aparicio en las que el trazado del vial H2 y la disposición del dotacional suponen el derribo de vallados e instalaciones en un caso y además de parte de una terraza en el otro, así como una situación de fuera de ordenación de nivel 2 por no cumplir las distancias de retranqueo.  
Al respecto cabe decir que la necesaria reubicación del dotacional que, por imperativo de Carreteras, ha tenido que ser eliminado de la zona de protección de la N-340 responde a un criterio de obtención del máximo beneficio para el interés general con el mínimo perjuicio para los propietarios de edificaciones existentes en el ámbito del plan. Así, para obtener un dotacional con una superficie adecuada al uso al que se destina, afectando lo mínimo posible a las edificaciones existentes como a sus accesos, la solución pasa por el trazado del vial H2 con un quiebro de 90º.  
La propuesta de la agrupación (mantener el trazado recto del vial H2) supone la división de un dotacional en dos de superficie menor y menor profundidad, que, a juicio de quien suscribe, supone un perjuicio al interés general, salvo que la administración a cuya propiedad vayan destinados estos dotacionales, tenga ya previstos usos para los que unas parcelas de tan escasa superficie fueran adecuadas (aprox. 1000 m²).  
Tal y como se expone en el escrito presentado por el urbanizador en respuesta a las alegaciones, la distribución propuesta por la agrupación de interés urbanístico, únicamente responde al interés particular contraviniendo los artículos 1.1 d), 2.2 y 2.5 de la LRAU.   
Por otra parte, en la alegación segunda de la Agrupación de Interés Urbanístico SUR 13 Vinaròs, se solicita el acceso directo de camiones desde la N-340 a la P1-2, a efectos de generar menos indemnizaciones por cierre y traslado de negocios en funcionamiento   
Al respecto cabe decir que la decisión última acerca de dicho aspecto es del titular de dicha carretera. De hecho, la configuración reflejada en el texto refundido responde a las exigencias de Carreteras reflejadas en los informes emitidos acerca del plan parcial aprobado provisionalmente por el Ayuntamiento.  
De acuerdo con las conversaciones mantenidas con los técnicos al servicio de dicho servicio, y tal y como se ha reflejado en la ficha de gestión del texto refundido, las parcelas que lo tienen actualmente, mantendrán de forma provisional su acceso directo entre tanto no se ejecuten los de la vía de servicio proyectada. La solución provisional debe ser reflejada en el proyecto de urbanización que no es objeto del presente informe, y, en cualquier caso, deberá ser autorizada por Carreteras."  
Si bien es cierto que como indica el recurrente en el recurso planteado, en el acuerdo adoptado no se transcribió dicho informe y en consecuencia no se motivó la desestimación de la alegación.  
Tercero. Respecto de lo alegado por el recurrente en cuanto a la aplicación de la Ley 6/1994 (LRAU) en base a la disposición transitoria primera de la Ley 16/2005 respecto del plan parcial aprobado, dicha alegación fue objeto de informe jurídico, si bien es cierto que el acuerdo del pleno, tal como se ha indicado en el exponiendo segundo, no recoge los motivos de la desestimación. En efecto, dicha alegación fue informada en el sentido siguiente: "la pretensión del recurrente carece de respaldo legal a la vista de la disposición transitoria primera de la Ley Urbanística Valenciana, Ley 16/2005, y disposición transitoria cuarta del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y urbanística Valenciana."   
Cuarto. En cuanto a la reiteración de la propuesta de modificación del diseño del vial H2, de forma que el suelo dotacional quedaría configurado en dos parcelas de 1.006,34 y 1000,37 metros cuadrados, una en la manzana M-6 y otra en la M-5, solicitando que se modifique el trazado del vial H2 de forma que el mismo continúe en línea recta desde su conexión con la calle de Pío XII hasta el vial V2. Al respecto y dado que dicha distribución del equipamiento no menoscaba el interés público, puesto que por sus dimensiones y situación resultan adecuadas a sus fines, la Concejalía de Urbanismo propone estimar dicha propuesta.  
Visto lo expuesto, la técnica que suscribe emite la siguiente propuesta de acuerdo.  
1º. Estimar el recurso de reposición interpuesto por Luis Felip Miralles, en nombre y representación de la agrupación de interés urbanístico contra la notificación del acuerdo adoptado por el Pleno de la corporación, en sesión celebrada el día 8 de julio de 2008, sobre aprobación del texto refundido del Plan Parcial SUR 13 del PGOU, en cuanto que efectivamente el acuerdo no motivó la desestimación de las alegaciones presentadas y en consecuencia declarar el acuerdo adoptado nulo, por infracción del artículo 54 de la Ley 30/1992.  
2º. Adoptar el acuerdo de aprobación Texto Refundido del Plan Parcial SUR 13 del PGOU desestimando parcialmente las alegaciones presentadas por la agrupación de interés urbanístico, motivando la desestimación de las mismas, en base a lo informado.  
3º. Estimar la propuesta de modificación del trazado viario H2 conforme la propuesta realizada por la agrupación de interés urbanístico."  
Sometido el asunto a votación, el Pleno del Ayuntamiento acuerda aprobar por mayoría la propuesta de acuerdo con 11 votos a favor (7 votos PSPV-PSOE, 3 votos PVI y 1 voto BLOC) y 10 votos en contra (PP).»  
Vinaròs, 26 de noviembre de 2008.- El alcalde: Jorge Romeu Llorach.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML