Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3893, del 07-12-2000 (2000/9124)

Informació pública del projecte d'urbanització del polígon B-2 del pla parcial de Platges d'Almardà.
----------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3893

Data del DOGV
:   07-12-2000

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2000/9124

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'urbanització del polígon B-2 del pla parcial de Platges d'Almardà. [2000/F9124]
  
Per mitjà d'aquest edicte, se significa que amb data 27 de setembre de 2000, l'alcalde president, en virtut de les atribucions que li confereix la legislació vigent, ha dictat la següent resolució d'Alcaldia:
  
«Vist que mitjançant l'acord de la Comissió de Govern de data 3 de setembre de 1996 es procedia a adjudicar al senyor Antonio Gil Estellés l'encàrrec de redacció del projecte d'urbanització del polígon B-2 del pla parcial de Platges d'Almardà de Sagunt.
  
Vist que en data 16 de juny de 1998 es presenta el projecte d'urbanització del polígon B-2 del pla parcial de Platges d'Almardà, redactat pel senyor Antonio Gil Estellés, amb un pressupost per a coneixement de l'administració de 180.812.391 pessetes.
  
Vist que per mitjà de l'acord de la Comissió de Govern de data 1 de març de 1994 es va acordar la subrogació en l'adjudicació de la redacció de projectes d'urbanització, apartat d'electrificació, al senyor Andrés Llopis Juesas.
  
Vist que els serveis tècnics municipals del Departament de Projectes i Obres, en data 26 de juny de 1998, han emés informe sobre el projecte, amb les observacions següents:
  
- No es justifica l'existència de l'esplanada tipus E-2, cosa per la qual a l'inici de les obres s'hauran de fer els oportuns assajos per a verificar aquest supòsit de partida.
  
- La còpia facilitada manca de visat col·legial.
  
Vist que en data 26 de juny de 1998 el tècnic del Cicle de l'Aigua emet informe favorable sobre la part d'obres d'abastiment d'aigua i clavegueram, si bé es considera que per part del tècnic redactor s'hauran d'entregar còpies del projecte visades pel Col·legi Oficial d'Arquitectes.
  
Vist que en data 13 de juliol de 1998 l'enginyer tècnic industrial emet informe favorable sobre els projectes tècnics referents a instal·lacions d'enllumenat públic redactats pels enginyers tècnics industrials Arcadio Andrés Llopis Juesas i Francisco Ramón Civera Navarré, de la unitat d'actuació B-2 de la Platja d'Almardà, amb les modificacions de 18 de setembre de 1997, es consideren que caràcter general compleixen les condicions acceptables pel que fa a les instal·lacions d'enllumenat públic.
  
Vist que el projecte d'urbanització es va sotmetre a informació pública en el diari Levante de data 16 de març de 2000, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.726, de data 7 d'abril de 2000, i que s'ha notificat als titulars cadastrals, així com als titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb les determinacions de l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Vist que el projecte de reparcel·lació està aprovat i inscrit en el Registre de la Propietat de Sagunt.
  
Vist que mitjançant aquesta resolució es pretén donar un gir a les actuacions que se segueixen, consistents a interrompre els tràmits d'aprovació del projecte d'urbanització, i substituir aquests pel del tràmit d'un programa que comprén el projecte esmentat i la cèdula d'urbanització corresponent, i amb subjecció als tràmits legals que li són d'aplicació en aquest cas. Tot això en interés dels principis d'eficàcia recollits en l'article 3 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
  
Vist que en data 21 de setembre de 2000 l'arquitecte en cap dels serveis tècnics de Planejament emet informe sobre la cèdula d'urbanització en el sentit següent:
  
D'acord amb l'article 122 de la Secció B «Supòsits de cèdula»:
  
A.122. Cèdula per a programes.
  
Els programes només requereixen cèdula d'urbanització en els supòsits següents:
  
A. Que es tracte de municipi la població del qual no supere els 5.000 habitants.
  
b. Que l'alternativa tècnica del programa continga una proposta de redelimitació d'unitats d'execució en termes distints als previstos pel pla general o no prevista o regulada en les determinacions relatives a unitats d'execució, establides en virtut de l'article 22 i concordants d'aquest reglament. La proposta d'ordenació detallada respecta i s'adequa a les determinacions de l'ordenació estructural o anàloga en el pla general d'ordenació vigent.
  
La cèdula d'aquest programa és innecessària per:
  
La proposta d'ordenació detallada respecta i s'adequa a les determinacions de l'ordenació estructural o anàloga (afecció nul·la a sistemes generals susceptibles d'homologació com a xarxa primària de dotacions públiques) en el pla general d'ordenació vigent.
  
Complir les determinacions relatives a unitats d'execució, establides en l'article 22 i concordants del Reglament de Planejament, així com la disposició addicional tercera de les normes urbanístiques del pla general.
  
Observacions
  
Es fa constar la inclusió en el projecte del Vial de Distribució Longitudinal(VDL).
  
Atés que el programa d'actuació integrada ha d'ajustar-se en el tràmit al que s'estableix en els articles 32, 44 i 46 i següents de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que l'article 46.3 de la llei estableix que els programes d'actuació integrada s'hauran de sotmetre al tràmit d'informació pública, mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i ?posteriorment o simultàniament- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, amb l'advertència de la possibilitat de formular al·legacions, proposicions juridicoeconòmiques en competència i alternatives tècniques. No és preceptiva la notificació formal i individual als propietaris afectats, però, abans de la publicació de l'edicte, s'haurà de remetre avís amb el contingut al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada.
  
Es podran presentar alternatives tècniques i al·legacions durant 20 dies, comptats des de l'última publicació de l'edicte. Qualsevol persona interessada podrà comparéixer a l'Ajuntament de Sagunt i consultar la documentació que integra la proposta de programa, i els projectes que l'acompanyen, així com formular, si és el cas, al·legacions o alternatives tècniques dins del termini indicat en el paràgraf anterior i en els termes que estableix el punt 4 de l'article 46 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
D'altra banda es dóna a conéixer que durant el període de cinc dies, comptats a partir del venciment del termini anterior, es podran presentar les propostes juridicoeconòmiques, tret que durant els 10 dies d'informació pública alguna persona es comprometera a presentar una alternativa tècnica substancialment distinta a la inicial. En aquest cas la pròrroga es farà constar en l'expedient, i s'anunciarà en el tauler d'anuncis de l'ajuntament i es comunicarà als qui, per desconéixer-la, presenten pliques prematurament.
  
L'acte d'obertura de pliques tindrà lloc a les 12.00 hores del dia següent hàbil a la conclusió del termini per a presentar-les, al Departament d'Urbanisme. Totes les actuacions podran ser objecte de consulta i al·legació per les persones interessades durant els 10 dies següents al d'obertura de pliques. Els competidors, durant aquest període, podran associar-se i unir les seues proposicions.
  
A la vista de tot el que s'ha expressat anteriorment, resolc:
  
Primer
  
Substituir el tràmit d'aprovació del projecte d'urbanització pel del tràmit d'un programa d'actuació integrada que reculla aquest document, així com la cèdula d'urbanització corresponent.
  
Segon
  
Com a conseqüència de l'acord del punt anterior, se sotmet al tràmit d'informació pública, en els termes, forma i terminis que es recullen en l'anterior atés, el programa d'actuació integrada comprensiu de projecte d'urbanització del polígon B-2 del pla parcial de Platges d'Almardà, redactat per l'arquitecte Antonio Gil Estellés, en data juny de 1998, així com els projectes elèctrics redactats pels enginyers tècnics industrials Arcadio Andrés Llopis Juesas i Francisco Ramón Civera Navarré, dels quals formen part les precisions recollides en els distints informes emesos pels serveis tècnics municipals i el tenor dels quals es recull en la present resolució, així com la cèdula d'urbanització.
  
Tercer
  
Les al·legacions presentades en el tràmit d'informació pública del projecte d'urbanització seran tingudes en compte en la contestació al tràmit d'aprovació d'aquest programa, sense perjudici que puguen complementar-se aquestes o presentar-ne altres de noves, tant pels al·legadors com per qualsevol persona que es considere afectada.»



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3893, del 07-12-2000 (2000/9124)

Información pública del proyecto de urbanización del polígono B-2 del plan parcial de Playas de Almardà.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3893

Fecha DOGV
:   07-12-2000

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2000/9124

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del polígono B-2 del plan parcial de Playas de Almardà. [2000/F9124]
  
Por la presente, se significa que con fecha 27 de septiembre de 2000, el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado la siguiente resolución de Alcaldía:
  
«Resultando que mediante acuerdo de la Comisión de Gobierno de fecha 3 de septiembre de 1996 se procedía a adjudicar a don Antonio Gil Estellés el encargo de redacción del proyecto de urbanización del polígono B-2 del plan parcial de Playas de Almardà de Sagunto.
  
Resultando que en fecha 16 de junio de 1998 se presenta el proyecto de urbanización del polígono B-2 del plan parcial de Playas de Almardà, redactado por don Antonio Gil Estellés, con un presupuesto para conocimiento de la administración de 180.812.391 pesetas.
  
Resultando que mediante acuerdo de la Comisión de Gobierno de fecha 1 de marzo de 1994 se acordó la subrogación en la adjudicación de la redacción de proyectos de urbanización, apartado de electrificación, a don Andrés Llopis Juesas.
  
Resultando que el citado proyecto ha sido informado por los servicios técnicos municipales del Departamento de Proyectos y Obras en fecha 26 de junio de 1998, con las siguientes observaciones:
  
- No se justifica la existencia de la explanada tipo E-2, por lo que al inicio de las obras se deberán hacer los oportunos ensayos para verificar este supuesto de partida.
  
- La copia facilitada carece de visado colegial.
  
Resultando que en fecha 26 de junio de 1998 se informa favorablemente por el técnico del Ciclo del Agua la parte de obras de abastecimiento de agua y alcantarillado, si bien se considera que por parte del técnico redactor se deberán entregar copias del proyecto visadas por el Colegio Oficial de Arquitectos.
  
Resultando que en fecha 13 de julio de 1998 se informa favorablemente por el ingeniero técnico industrial los proyectos técnicos referentes a instalaciones de alumbrado público redactados por los ingenieros técnicos industriales Arcadio Andrés Llopis Juesas y Francisco Ramón Civera Navarré, de la unidad de actuación B-2 de la Playa de Almardà, con las modificaciones de 18 de septiembre de 1997, se consideran que con carácter general reúnen las condiciones aceptables en lo referente a las instalaciones de alumbrado público.
  
Resultando que el proyecto de urbanización se sometió a información pública en el diario Levante de fecha 16 de marzo de 2000, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.726, de fecha 7 de abril de 2000, habiéndose notificado a los titulares catastrales, así como a los titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, en base a las determinaciones del artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Resultando que el proyecto de reparcelación está aprobado e inscrito en el Registro de la Propiedad de Sagunto.
  
Resultando que mediante la presente resolución se pretende dar un giro a las actuaciones que se siguen, consistentes en interrumpir los trámites de aprobación del proyecto de urbanización, sustituyendo estos por el del trámite de un programa que comprende dicho proyecto y la cédula de urbanización correspondiente, y con sujeción a los trámites legales que le son de aplicación en este caso. Todo ello en aras de los principios de eficacia recogidos en el artículo 3 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Resultando que en fecha 21 de septiembre de 2000 se informa por el arquitecto jefe de los servicios técnicos de Planeamiento la cédula de urbanización en el siguiente sentido:
  
De acuerdo con el artículo 122 de la Sección B «Supuestos de cédula»:
  
A.122. Cédula para programas.
  
Los programas sólo requieren cédula de urbanización en los siguientes supuestos:
  
A. Que se trate de municipio cuya población no supere los 5.000 habitantes.
  
b. Que la alternativa técnica del programa contenga una propuesta de redelimitación de unidades de ejecución en términos distintos a los previstos por el plan general o no prevista o regulada en sus determinaciones relativas a unidades de ejecución, establecidas en virtud del artículo 22 y concordantes de este reglamento. La propuesta de ordenación pormenorizada respeta y se adecua a las determinaciones de la ordenación estructural o análoga en el plan general de ordenación vigente.
  
La cédula del presente programa es innecesaria por:
  
La propuesta de ordenación pormenorizada respeta y se adecua a las determinaciones de la ordenación estructural o análoga (afección nula a sistemas generales susceptibles de homologación como red primaria de dotaciones públicas) en el plan general de ordenación vigente.
  
Cumplimentarse las determinaciones relativas a unidades de ejecución, establecidas en el artículo 22 y concordantes del Reglamento de Planeamiento, así como la disposición adicional tercera de las normas urbanísticas del plan general.
  
Observaciones
  
Se hace constar la inclusión en el proyecto del Vial de Distribución Longitudinal(VDL).
  
Considerando que el programa de actuación integrada debe ajustarse en su trámite a lo dispuesto en los artículos 32, 44 y 46 y siguientes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que el artículo 46.3 de la ley establece que los programas de actuación integrada deberán someterse al trámite de información pública, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y -posterior o simultáneamente- en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas. No es preceptiva la notificación formal e individual a los propietarios afectados, pero, antes de la publicación del edicto, habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.
  
Se podrán presentar alternativas técnicas y alegaciones durante 20 días, contados desde la última publicación del edicto. Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto y consultar la documentación que integra la propuesta de programa, y proyectos que la acompañan, así como formular, en su caso, alegaciones o alternativas técnicas dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Por otra parte se da a conocer que durante el período de cinco días, contados a partir del vencimiento del plazo anterior, podrán presentarse las propuestas jurídico-económicas; a no ser que durante los 10 días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica substancialmente distinta a la inicial. En este caso la prórroga se hará constar en el expediente, anunciándose en el tablón de anuncios del ayuntamiento y se comunicará a quienes, por desconocerla, presenten plicas prematuramente.
  
El acto de apertura de plicas tendrá su celebración a las 12.00 horas del día siguiente hábil a la conclusión del plazo para presentarlas, en el Departamento de Urbanismo. Todas las actuaciones podrán ser objeto de consulta y alegación por los interesados durante los 10 días siguientes al de apertura de plicas. Los competidores, durante este período, podrán asociarse uniendo sus proposiciones.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Sustituir el trámite de aprobación del proyecto de urbanización por el del trámite de un programa de actuación integrada que recoja dicho documento, así como la cédula de urbanización correspondiente.
  
Segundo
  
Como consecuencia del acuerdo del punto anterior, se somete al trámite de información pública, en los términos, forma y plazos que se recogen en el anterior considerando el programa de actuación integrada comprensivo de proyecto de urbanización del polígono B-2 del plan parcial de Playas de Almardà, redactado por el arquitecto Antonio Gil Estellés, en fecha junio de 1998, así como los proyectos eléctricos redactados por los ingenieros técnicos industriales Arcadio Andrés Llopis Juesas y Francisco Ramón Civera Navarré, de los cuales forman parte las precisiones recogidas en los distintos informes emitidos por los servicios técnicos municipales y cuyo tenor se recoge en la presente resolución, así como la cédula de urbanización.
  
Tercero
  
Las alegaciones presentadas en el trámite de información pública del proyecto de urbanización serán tenidas en cuenta en la contestación al trámite de aprobación del presente programa, sin perjuicio de que puedan complementarse las mismas o presentar otras nuevas, tanto por los alegantes como por cualquiera que se considere afectado.»



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML