Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5944, del 30-01-2009 (2009/697)

Notificació a Luis Pantoja Sánchez. Expedient número 46/1G/93/1997/22/3 S.P.:633/1998.
--------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5944

Data del DOGV
:   30-01-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/697

CVE


Data del document
:   11-08-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Luis Pantoja Sánchez. Expedient número 46/1G/93/1997/22/3 S.P.:633/1998. [2009/697]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, es notifica la resolució de caducitat a Luis Pantoja Sánchez amb expedient 46/1G/93/1997/22/3 S.P: 633/1998.  
Vist l'expedient iniciat a instàncies de Luis Pantoja Sánchez, les altres dades del qual s'especifiquen, i en el qual consten els següents:  
Antecedents de fet  
Primer. Que en data 10.02.2004 li va ser notificat un requeriment per a l'esmena dels inconvenients que en aquest s'indicaven.  
Segon. Que, davant de l'incompliment del requeriment va ser advertit de caducitat, per mitjà d'un escrit notificat en data 28.04.2005, sense que conste que haja sigut complit en el termini de tres mesos, en no haver sigut esmenats els inconvenients següents:   
- Falta: certificat d'empadronament en l'habitatge objecte de les ajudes, d'ambdós titulars, i us recordem que el volant d'inscripció padronal no és vàlid.  
- Falta: una fotocòpia de l'escriptura del préstec qualificat (només en cas que no figure en l'escriptura de compra la subrogació en el préstec del promotor).  
- En l'escriptura no consta la clàusula obligatòria de no cessió, per la qual cosa haurà de practicar-se l'oportuna rectificació de l'escriptura (no acta de manifestacions) incloent la clàusula següent:  
«L'habitatge objecte d'aquesta compravenda no podrà ser cedit intervius per cap títol durant el termini de cinc anys comptador de la concessió de les ajudes econòmiques directes (subsidiació i subvencions a fons perdut), excepte en el cas que es reintegren a les administracions concedents de les ajudes, la totalitat dels imports rebuts, incrementats amb els interessos legals reportats des de la seua percepció».  
Haurà de presentar una fotocòpia compulsada de l'escriptura rectificada, una vegada presentada en el Registre de la Propietat.  
- En l'escriptura no consta la clàusula obligatòria de residència habitual, per la qual cosa haurà de practicar-se l'oportuna rectificació de l'escriptura, incloent la clàusula següent:  
«La part compradora manifesta que l'habitatge adquirit serà destinat a residència habitual i permanent, i comprometent-se a ocupar-la en el termini de tres mesos des del seu lliurament, excepte pròrroga autoritzada per l'administració competent.  
Jo, el notari, advertisc la part compradora, que no dedicar l'habitatge a domicili habitual i permanent, mantenir-lo desocupat o dedicar-lo a segona residència o a altres usos no autoritzats, implicarà necessàriament, a més de les sancions pecuniàries que puguen correspondre a la infracció molt greu comesa, la desqualificació de l'habitatge amb caràcter de sanció, amb l'efecte consegüent; i que el propietari de l'habitatge desqualificat no podrà concertar vendes o arrendaments a preus superiors als reglamentàriament aplicables, ni minorar les condicions, durant el termini de cinc anys des de la desqualificació».  
Haurà de presentar una fotocòpia compulsada de l'escriptura rectificada, una vegada presentada en el Registre de la Propietat.  
Fonaments de dret  
Primer. L'article 92 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, determina la caducitat del procediment iniciat a sol·licitud de l'interessat i, per tant, l'arxiu de l'expedient, en aquells supòsits, com en aquest, en els qual la falta de documentació o d'esmena d'inconvenients, impedeix dictar una resolució expressa de l'expedient.  
Vist l'esmentat article 92 i els altres concordants de l'esmentada Llei 30/1992, resolc:  
Declarar la caducitat del procediment iniciat a sol·licitud de l'interessat, amb arxiu de totes les actuacions practicades.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, pot interposar recurs d'alçada davant del director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'un mes comptador de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, de conformitat amb el que estableix l'article 115 de l'esmentada Llei 30/1992.  
València, 11 d'agost de 2005.- El cap del Servei Territorial, per delegació (art. 16 de la Llei 30/1992): José Ribes Padilla.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5944, del 30-01-2009 (2009/697)

Notificación a Luis Pantoja Sánchez. Expediente número 46/1G/93/1997/22/3 S.P.:633/1998.
----------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5944

Fecha DOGV
:   30-01-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/697

CVE


Fecha del documento
:   11-08-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Luis Pantoja Sánchez. Expediente número 46/1G/93/1997/22/3 S.P.:633/1998. [2009/697]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de requerimiento documentación a Luis Pantoja Sánchez con expediente 46/1G/93/1997/22/3 S.P: 633/1998.  
Visto el expediente iniciado a instancia de Luis Pantoja Sánchez cuyos demás datos se especifican, y en el que constan los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero. Que en fecha 10.02.2004 le fue notificado requerimiento para la subsanación de los reparos que en el mismo se le indicaban,  
Segundo. Que, ante el incumplimiento del requerimiento fue advertido de caducidad, mediante escrito notificado en fecha 28.04.2005, sin que conste que haya sido cumplimentado en el plazo de tres meses, al no haber sido subsanados los siguientes reparos:   
- Falta: certificado de empadronamiento en la vivienda objeto de las ayudas, de ambos titulares, recordandole que el volante de inscripción padronal, no es valido.  
- Falta: una fotocopia de la escritura del préstamo cualificado (sólo en caso que no figure en la Escritura de compra la subrogación en el préstamo del promotor).  
- En la escritura no consta la cláusula obligatoria de no cesión, por lo que deberá practicarse la oportuna rectificación de la escritura (no acta de manifestaciones) incluyendo la siguiente cláusula:  
«La vivienda objeto de la presente compraventa, no podrá ser cedida intervivos por ningún título durante el plazo de cinco años, a contar desde la concesión de las ayudas económicas directas (subsidiación y subvenciones a fondo perdido), excepto en el caso que se reintegren a las administraciones concedentes de las ayudas, la totalidad de los importes recibidos, incrementados con los intereses legales devengados desde su percepción».  
Deberá presentar una fotocopia compulsada de la escritura rectificada, una vez presentada en el Registro de la Propiedad.  
- En la escritura no consta la cláusula obligatoria de residencia habitual, por lo que deberá practicarse la oportuna rectificación de la escritura, incluyendo la siguiente cláusula:  
«La parte compradora manifiesta que la vivienda adquirida va a ser destinada a residencia habitual y permanente, comprometiéndose a ocuparla en el plazo de tres meses desde su entrega, salvo prórroga autorizada por la administración competente.  
Yo, el notario, advierto a la parte compradora, que no dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente, mantenerla desocupada o dedicarla a segunda residencia o a otros usos no autorizados, implicará necesariamente, además de las sanciones pecuniarias que puedan corresponder a la infracción muy grave cometida, la descalificación de la vivienda con carácter de sanción, con los efectos consiguientes; y que el propietario de la vivienda descalificada no podrá concertar ventas o arrendamientos a precios superiores a los reglamentariamente aplicables, ni minorar las condiciones, durante el plazo de cinco años desde la descalificación».  
Deberá presentar una fotocopia compulsada de la escritura rectificada, una vez presentada en el Registro de la Propiedad.  
Fundamentos de derecho  
Primero. El artículo 92 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, determina la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado y por tanto el archivo del expediente, en aquéllos supuestos, como en el presente, en los que la falta de documentación o de subsanación de reparos, impide dictar resolución expresa del expediente.  
Visto el citado artículo 92 y los demás concordantes de la mencionada Ley 30/1992, resuelvo:  
Declarar la caducidad del procedimiento iniciado a solicitud del interesado, con archivo de todas las actuaciones practicadas en el mismo.  
Contra la presente resolución que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de recibo de la presente notificación, de conformidad con lo establecido en el artículo 115 de la citada Ley 30/1992.  
Valencia, 11 de agosto de 2005.- El jefe del Servicio Territorial, por delegación (art. 16 Ley 30/1992): José Ribes Padilla.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML