Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7147, del 07-11-2013 (2013/10464)

Informació pública del projecte d'ocupació directa dels terrenys afectats per a l'execució del vial annex a les instal·lacions esportives Gaetà Huguet.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7147

Data del DOGV
:   07-11-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/10464

CVE


Data del document
:   16-10-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública del projecte d'ocupació directa dels terrenys afectats per a l'execució del vial annex a les instal·lacions esportives Gaetà Huguet. [2013/10464]  
El tinent d'alcalde delegat de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Vivenda i Serveis Urbans, proposa a la Junta de Govern Local l'adopció del següent acord:   
Vist l'expedient que es tramita en relació amb l'exposició pública del projecte d'ocupació directa dels terrenys afectats per l'execució del vial annex a les instalacions esportives Gaetà Huguet, i els següents,  
  
  
Antecedents  
  
Primer. En data 7 de setembre de 2012 la Junta de Govern Local va acordar aprovar el projecte de remodelació integral de les instalacions esportives Gaetà Huguet de Castelló de la Plana.  
Segon. Aquest projecte afecta, d'una banda, les instalacions esportives municipals denominades Gaetà Huguet i d'altra banda, el tram de la carretera de Ribesalbes entre la Quadra la Salera i l'avinguda d'Enrique Gimeno, que serà ampliada a fi de millorar el seu estat actual i aconseguir una major fluïdesa en el trànsit rodat.  
Tercer. Per a la qual cosa l'Ajuntament necessita obtindre els terrenys de la parcela cadastral 12043G6YK5310S0001LR i amb aquest fi, per part dels serveis tècnics municipals s'ha redactat projecte d'ocupació directa.   
Quart. Aquest projecte d'ocupació directa inclou la relació de tots els propietaris afectats per la dotació pública, les superfícies que s'han d'ocupar, la determinació dels criteris de valoració de l'ocupació temporal i indemnitzacions, així com l'aprofitament subjectiu equivalent a la superfície objecte d'ocupació i la determinació de l'àmbit urbanístic en què ha de materialitzar-se aquest aprofitament.  
  
Cinqué. L'ocupació temporal de l'esmentada parcela no genera cap tipus d'indemnització per als propietaris, ni per elements incompatibles amb l'actuació, ja que la demolició i reposició de la tanca existent que cal derrocar per a executar l'ampliació del vial està prevista en el projecte d'obres, ni per ocupació temporal, ja que no és procedent al no ser terrenys amb explotació agrícola.  
Sisé. En data 1 de juliol de 2013, la tècnica d'administració general del Negociat de Planejament i Gestió Urbanística emet un informe jurídic sobre el procediment que s'ha de seguir en aquesta actuació urbanística.  
Seté. La Intervenció General Municipal, en data 2 d'octubre de 2013, ha emés un informe de fiscalització favorable.  
Tenint en compte que:  
I. L'article 437 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, disposa que l'Ajuntament pot desenvolupar actuacions urbanístiques per mitjà del procediment d'ocupació directa, amb la finalitat d'obtindre terrenys reservats en el planejament urbanístic per a l'execució de sòls dotacions de la xarxa primària o secundària.  
II. L'article 439 de l'esmentat Reglament determina el procediment per a desenvolupar actuacions urbanístiques per mitjà d'ocupació directa i disposa en el seu apartat 1 que la relació de terrenys que s'ocuparan, els seus propietaris, l'aprofitament que corresponga a cada un d'ells i les unitats d'execució en què hagen d'integrar-se ha de publicar-se en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i notificar-se als que consten com a titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat, i se'ls atorgarà un termini d'audiència d'un mes. Acabat aquest termini ha d'alçar-se l'acta d'ocupació.  
III. L'article 440 del mateix text legal disposa que l'alçament de l'acta d'ocupació directa produïx la transmissió de la titularitat del sòl ocupat a favor de l'administració actuant i la reserva d'aprofitament a favor del propietari originari, i legitima l'inici de les obres públiques corresponents.  
IV. De conformitat amb el que disposa l'article 127.1.d de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local, Llei 7/1985, de 2 d'abril, correspon a la Junta de Govern Local l'aprovació, entre d'altres, dels instruments de gestió.  
En relació amb tot això, vistos els preceptes esmentats i l'informe de la tècnica d'administració general del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió Urbanística de data 1 de juliol de 2013, a proposta del tinent d'alcalde delegat de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Vivenda i Serveis Urbans s'acorda:  
  
· Determinar el procediment d'ocupació directa per a l'obtenció dels terrenys afectats per l'execució del vial annex a les instalacions esportives Gaetà Huguet de Castelló de la Plana que es concreta en una superfície de 645,37 m².  
· Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, el referit projecte d'ocupació directa, que conté la relació de propietaris, béns i drets afectats per aquest, així com la determinació de l'àmbit urbanístic en què ha de materialitzar-se la reserva d'aprofitament equivalent a la superfície objecte d'ocupació, tal com es detalla:  
   
· Traslladar d'aquest acord als titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat.  
· Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i solicitar d'aquest la certificació de domini i càrregues de la finca afectada i la pràctica dels assentaments que corresponguen.  
· Publicar aquest acord juntament amb la relació de terrenys que s'ocuparan, els seus propietaris, l'aprofitament que corresponga i la unitat d'execució en què haja d'integrar-se al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
El que es fa públic als efectes de l'article 439 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana.  
  
  
Castelló de la Plana, 16 d'octubre de 2013.- L'alcalde: Alfonso Bataller Vicent.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7147, del 07-11-2013 (2013/10464)

Información pública del proyecto de ocupación directa de los terrenos afectados para la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7147

Fecha DOGV
:   07-11-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/10464

CVE


Fecha del documento
:   16-10-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública del proyecto de ocupación directa de los terrenos afectados para la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet. [2013/10464]  
El teniente de alcalde, delegado del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, propone a la Junta de Gobierno Local la adopción del siguiente acuerdo:   
Visto el expediente que se está tramitando en relación con la exposición pública del proyecto de ocupación directa de los terrenos afectados por la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet, y los siguientes,  
  
Antecedentes  
  
Primero. En fecha 7 de septiembre de 2012 la Junta de Gobierno Local acordó aprobar el proyecto de remodelación integral de las instalaciones deportivas Gaetà Huguet de Castellón de la Plana.  
Segundo. Dicho proyecto afecta, por un lado, a las instalaciones deportivas municipales denominadas Gaetà Huguet y por otro lado, al tramo de la carretera de Ribesalbes entre la Cuadra La Salera y la avenida de Enrique Gimeno, que va a ser ampliada con el objeto de mejorar su estado actual y conseguir una mayor fluidez en el tráfico rodado.  
Tercero. Para ello, el Ayuntamiento necesita obtener los terrenos de la parcela catastral 12043G6YK5310S0001LR y a tal fin, por parte de los servicios técnicos municipales se ha redactado proyecto de ocupación directa.   
Cuarto. Este proyecto de ocupación directa incluye la relación de todos los propietarios afectados por la dotación pública, las superficies a ocupar, la determinación de los criterios de valoración de la ocupación temporal e indemnizaciones, así como el aprovechamiento subjetivo equivalente a la superficie objeto de ocupación y la determinación del ámbito urbanístico en el que debe materializarse dicho aprovechamiento.  
Quinto. La ocupación temporal de la citada parcela no genera ningún tipo de indemnización para los propietarios, ni por elementos incompatibles con la actuación, ya que la demolición y reposición del vallado existente que hay que derribar para ejecutar la ampliación del vial está prevista en el proyecto de obras, ni por ocupación temporal, ya que no procede al no ser terrenos con explotación agrícola.  
Sexto. En fecha 1 de julio de 2013, la técnica de administración general del Negociado de Planeamiento y Gestión Urbanística emite informe jurídico sobre el procedimiento a seguir en esta actuación urbanística.  
Séptimo. La Intervención General Municipal, en fecha 2 de octubre de 2013, ha emitido informe de fiscalización favorable.  
Teniendo en cuenta que:  
I. El artículo 437 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, dispone que el Ayuntamiento puede desarrollar actuaciones urbanísticas mediante el procedimiento de ocupación directa, con la finalidad de obtener terrenos reservados en el planeamiento urbanístico para la ejecución de suelos dotaciones de la red primaria o secundaria.  
II. El artículo 439 del citado Reglamento determina el procedimiento para el desarrollo de actuaciones urbanísticas mediante ocupación directa y dispone en su apartado 1 que la relación de terrenos a ocupar, sus propietarios, el aprovechamiento que corresponda a cada uno de ellos y las unidades de ejecución en las que deban integrarse ha de publicarse en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y notificarse a quienes consten como titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad, otorgándoles un plazo de audiencia de un mes. Terminado dicho plazo debe levantarse el acta de ocupación.  
III. El artículo 440 del mismo texto legal dispone que el levantamiento del acta de ocupación directa produce la transmisión de la titularidad del suelo ocupado a favor de la administración actuante y la reserva de aprovechamiento a favor del propietario originario, y legitima el inicio de las obras públicas correspondientes.  
IV. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 127.1.d de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local, Ley 7/1985, de 2 de abril, corresponde a la Junta de Gobierno Local la aprobación de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
En relación con todo ello, vistos los preceptos citados y el informe de la técnica de administración general del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística de fecha 1 de julio de 2013, a propuesta del teniente de alcalde delegado del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos se acuerda:  
· Determinar el procedimiento de ocupación directa para la obtención de los terrenos afectados por la ejecución del vial anexo a las instalaciones deportivas Gaetà Huguet de Castellón de la Plana que se concreta en una superficie de 645,37 m²s.  
· Someter a información pública, por el plazo de un mes, el referido proyecto de ocupación directa, conteniendo la relación de propietarios, bienes y derechos afectados por el mismo, así como la determinación del ámbito urbanístico en el que debe materializarse la reserva de aprovechamiento equivalente a la superficie objeto de ocupación, tal y como se detalla:  
· Dar traslado de este acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad.  
· Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de la finca afectada y la práctica de los asientos que correspondan.  
· Publicar este acuerdo junto con la relación de terrenos a ocupar, sus propietarios, el aprovechamiento que corresponda y la unidad de ejecución en las que deba integrarse en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Lo que se hace público a efectos del artículo 439 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunidad Valenciana.  
  
Castellón de la Plana, 16 de octubre de 2013.- El alcalde: Alfonso Bataller Vicent.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML