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Sumari del DOGV 5696, del 05-02-2008 (2008/577)

Judici verbal número 000039/2007-A. Notificació de la sentència a Francisca García Muñoz.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5696

Data del DOGV
:   05-02-2008

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2008/577

CVE


Data del document
:   08-01-2008

Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 4 d'Alcoi

Tipus de document
:   Edicte

Descriptors 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Judici verbal número 000039/2007-A. Notificació de la sentència a Francisca García Muñoz.  
 [2008/577]  
Judici: judici verbal (desnonament per falta de pagament) número 000039/2007-A  
Part demandant: Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert  
Part demandada: Francisca García Muñoz  
En el judici que s'esmenta, s'ha dictat la resolució que té el text literal següent:  
«Sentència número 167/2007  
Alcoi, 29 de novembre 2007  
María Teresa Quilis Soler, jutgessa substituta del Jutjat de Primera Instància número 4 d'esta ciutat, ha vist les presents actuacions de judici verbal en exercici acumulat d'accions de desnonament per falta de pagament i de reclamació de rendes i quantitats assimilades que, amb el número 39/2007, es tramiten en este jutjat i en les quals són part demandant Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert, representada per la procuradora dels tribunals María Luisa Casasempere Sanus i assistida per la lletrada Reyes Albert Mota, contra la demandada Francisca García Muñoz, en situació de rebel·lia processal.  
Antecedents de fet  
Primer. La representació processal de la part actora va presentar amb data 19 de gener de 2007 demanda de juí verbal en l'exercici d'acció acumulada de falta de pagament de rendes i desnonament contra la demandada, en virtut de contracte d'arrendament subscrit entre les parts, en data 14 de febrer de 2006, sobre l'immoble situat en el carrer Sant Rosa d'Alcoi, número 8-5é, porta. 3, i del qual la demandant és propietària.  
Segon. Admesa a tràmit la demanda per mitjà de la interlocutòria de 25 de gener de 2007, en la dita resolució es va assenyalar com a data per a la celebració de juí que ha tingut lloc el dia de hui, on l'actora va ratificar la seua demanda, havent sigut declarat en rebel·lia la demandada.  
La part actora va ampliar la seua demanda quant a les quantitats meritades objecte d'arrendament des de la interposició de la demanda i va proposar la prova documental. Admesa esta sense més tràmit van quedar les actuacions vistes per a sentència.  
Tercer. En el present procediment s'han observat les prescripcions legals.  
Fonaments de dret   
Primer. Practicada en l'acte de la vista la prova proposada per la part actora, consistent en documental per reproduïda, i admeses per este jutge, del conjunt d'estes i de la seua valoració d'acord amb les regles de la sana crítica es considera acreditat que les parts litigants van celebrar amb data 14 de febrer de 2006 contracte d'arrendament sobre l'immoble propietat de l'actora, situat a Alcoi, carrer Sant Rosa, número 8-5é, porta 3ª, i es va establir una renda mensual de 250 € (document número 2 de la demanda).  
No obstant el que es va acordar, amb el pas del temps la demandada ha deixat d'abonar la renda pactada, concretament els mesos d'agost de 2006 fins a desembre del mateix any, i des del mes de gener fins a novembre de 2007, a més de despeses de llum, aigua, taxa de fems i impost sobre béns immobles (documents 3 al 20 que justifiquen les quantitats impagades). La quantitat deguda puja en total a 4.711,37 €. Tot això comporta, en aplicació del que s'ha establit en l'article 27.2 a) de la LAU de 1994, la facultat de l'actor de resoldre l'arrendament amb la següent estimació del desnonament per falta de pagament i de la reclamació de rendes per arrendament de l'immoble i quantitats assimilades, així com el llançament forçós si és el cas (en virtut del que disposa l'article 220 de la LEC).  
Basant-se en el que exposa i a l'empara dels preceptes legals anteriorment mencionats, pertoca estimar íntegrament la demanda de desnonament interposada per la demandant Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert, contra Francisca García Muñoz, i en conseqüència, declarar resolt el contracte d'arrendament celebrat entre les parts del present procés, com també pertoca el desnonament de l'immoble, sol·licitat per l'actora en la seua demanda. La part demandada ha de procedir a l'abandó d'aquella amb l'advertència que si no ho verificaren voluntàriament es procedirà al seu desallotjament forçós i a costa seu en la data assenyalada.  
Segon. En matèria de costes regix l'article 394.1 LEC que preveu la imposició d'estes a la part que vera desestimades íntegrament les seues pretensions, en este cas al condemnat rebel Francisca García Muñoz, en situació de rebel·lia processa.   
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació,  
Dispositiva  
Estime íntegrament la demanda promoguda per la procuradora dels tribunals María Luisa Casasempere Sanus en nom i representació de Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert, contra la demandada Francisca García Muñoz, en situació de rebel·lia processal, i en conseqüència, declare resolt el contracte d'arrendament subscrit per les parts litigants, de data 16 de febrer de 2006 en relació amb l'immoble situat en el carrer Sant Rosa número 8-5é, porta 3ª, d'Alcoi. La demandada haurà de deixar-lo lliure i expedit, a disposició de la part actora en el termini legal, amb l'advertència de llançament d'aquell a càrrec seu si no ho fa així. I condemne la demandada Francisca García Muñoz a pagar a l'actora la quantitat de quatre mil set-cents onze euros i trenta-set cèntims (4.711,11 €) en concepte de rendes i quantitats assimilades, més els interessos legals.  
Pertoca acordar igualment l'expressa imposició de les costes del procés a la part demandada.  
Notifiqueu la present resolució a les parts, prevenint-los que esta no és ferma, perquè es pot interposar recurs d'apel·lació amb la particularitat prevista en l'article 449.1 de la Llei d'Enjudiciament Civil i que s'ha de preparar davant d'este jutjat en el termini de cinc dies, comptats des de l'endemà de la notificació de la present.  
Esta és la meua sentència, de la qual es lliurarà testimoni perquè es notifique i es complisca, que pronuncie, mane i firme».  
Publicació. La present resolució ha sigut donada, llegida i publicada el dia de la data, per la jutgessa que la subscriu mentre celebrava audiència pública. De la qual cosa done fe.  
Atés el desconeixement de l'actual domicili o residència de la part demandada, per la provisió de 8 de gener de 2008, sa senyoria, de conformitat amb el que disposen els articles 156.4 i 164 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha acordat la publicació del present edicte en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana per a portar a efecte la diligència de notificació de la sentència dictada a la demandada Francisca García Muñoz, en situació de rebel·lia processal.  
Alcoi, 8 de gener de 2008.- El secretari judicial: Alexandre Ros Ros.



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Sumario DOGV 5696, del 05-02-2008 (2008/577)

Juicio verbal número 000039/2007-A. Notificación de la sentencia a Francisca García Muñoz.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5696

Fecha DOGV
:   05-02-2008

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2008/577

CVE


Fecha del documento
:   08-01-2008

Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 4 de Alcoy

Tipo de documento
:   Edicto

Descriptores 

:   * [sistema judicial](javascript:void(0))

Juicio verbal número 000039/2007-A. Notificación de la sentencia a Francisca García Muñoz.  
 [2008/577]  
Juicio: juicio verbal (desahucio por falta de pago) número 000039/2007-A  
Parte demandante: Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert  
Parte demandada: Francisca García Muñoz  
En el juicio referenciado, se ha dictado la resolución cuyo texto literal es el siguiente:  
«Sentencia número 167/2007  
Alcoy, 29 de noviembre 2007  
Vistos por María Teresa Quilis Soler, juez sustituta del Juzgado de Primera Instancia número 4 de esta ciudad, los presentes autos de juicio verbal en ejercicio acumulado de acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de rentas y cantidades asimiladas que, bajo el número 39/2007, se tramitan ante este juzgado y en los cuales son parte demandante, Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert, representada por la procuradora de los tribunales María Luisa Casasempere Sanus y asistida de la letrada Reyes Albert Mota contra la demandada Francisca García Muñoz, en situación de rebeldía procesal.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Por la representación procesal de la parte actora se presentó con fecha 19 de enero de 2007 demanda de juicio verbal en el ejercicio de acción acumulada de falta de pago de rentas y desahucio contra la demandada, en virtud de contrato de arrendamiento suscrito entre partes, en fecha 14 de febrero de 2006 sobre el inmueble sito en la calle Santa Rosa de Alcoy, número 8-5º, puerta. 3, y del que la demandante es propietaria.  
Segundo. Admitida a trámite la demanda mediante auto de 25 de enero de 2007, en dicha resolución se señaló como fecha para la celebración de juicio que ha tenido lugar el día de hoy, en donde la actora ratificó su demanda, habiendo sido declarado en rebeldía la demandada.  
La parte actora amplió su demanda en cuanto a las cantidades devengadas objeto de arriendo desde la interposición de la demanda y propuso la prueba documental. Admitida la misma sin más trámite quedaron los autos vistos para sentencia.  
Tercero. En el presente procedimiento se han observado las prescripciones legales.  
Fundamentos de derecho   
Primero. Practicada en el acto de la vista la prueba propuesta por la parte actora, consistente en documental por reproducida, y admitidas por este juzgador, del conjunto de las mismas y de su valoración conforme a las reglas de la sana crítica se considera acreditado que las partes litigantes celebraron con fecha 14 de febrero de 2006 contrato de arrendamiento sobre el inmueble propiedad de la actora, sito en Alcoy, calle Santa Rosa, número 8-5º, puerta 3ª, estableciéndose una renta mensual de 250 € (documento número 2 de la demanda).  
No obstante lo acordado, con el devenir del tiempo la demandada ha dejado de abonar la renta pactada, concretamente los meses de agosto de 2006 hasta diciembre del mismo año, y desde el mes de enero hasta noviembre de 2007, además de gastos de luz, agua, tasa de basuras e impuesto sobre bienes inmuebles (documentos 3 al 20 que justifican las cantidades impagadas), ascendiendo en total la cantidad adeudada a 4.711,37 €. Todo lo cual conlleva, en aplicación de lo prevenido en el artículo 27.2 a) de la LAU de 1994, la facultad del actor de resolver el arrendamiento con la siguiente estimación del desahucio por falta de pago y de la reclamación de rentas por arrendamiento del inmueble y cantidades asimiladas, así como el lanzamiento forzoso en su caso (en virtud de lo dispuesto en el artículo 220 de la LEC).  
En base a lo expuesto y al amparo de los preceptos legales anteriormente mencionados, procede estimar íntegramente la demanda de desahucio interpuesta por la demandante Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert, contra Francisca García Muñoz, y en consecuencia, declarar resuelto el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes del presente proceso, habiendo lugar al desahucio del inmueble, solicitado por la actora en su demanda, debiendo la parte demandada proceder al abandono de aquella bajo apercibimiento de que si no lo verificaran voluntariamente se procederá a su desalojo forzoso y a su costa en la fecha señalada.  
Segundo. En materia de costas rige el artículo 394.1 LEC que prevé la imposición de éstas a la parte que viera desestimadas íntegramente sus pretensiones, en este caso al condenado rebelde Francisca García Muñoz, en situación de rebeldía procesa.   
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,  
Fallo  
Debo estimar y estimo íntegramente la demanda promovida por la procuradora de los tribunales María Luisa Casasempere Sanus en nombre y representación de Consuelo de la Trinidad Soler Gisbert, contra la demandada Francisca García Muñoz, en situación de rebeldía procesal, y en consecuencia, declaro resuelto el contrato de arrendamiento suscrito por las partes litigantes, de fecha 16 de febrero de 2006 en relación al inmueble sito en la calle Santa Rosa número 8-5º, puerta 3ª de Alcoy, debiendo la demandada dejarla libre y expedita, a disposición de la parte actora en el plazo legal, con apercibimiento de lanzamiento de aquella a su costa si no lo hace así. Y debo condenar y condeno a la demandada Francisca García Muñoz a pagar a la actora la cantidad de cuatro mil setecientos once euros con treinta y siete céntimos (4.711,11 €) en concepto de rentas y cantidades asimiladas, más los intereses legales.  
Procede acordar igualmente la expresa imposición de las costas del proceso a la parte demandada.  
Notifíquese la presente resolución a las partes, previniéndoles que la misma no es firme, por caber recurso de apelación con la particularidad prevista en el artículo 449.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y a preparar ante este juzgado en el plazo de cinco días, contados desde el siguiente a la notificación de la presente.  
Así por esta mi sentencia, de la que se librará testimonio para su notificación y cumplimiento, lo pronuncio, mando y firmo».  
Publicación. Dada, leída y publicada la presente resolución el día de la fecha, por la juez que la suscribe estando celebrando audiencia pública. De lo que doy fe.  
En atención al desconocimiento del actual domicilio o residencia de la parte demandada, por providencia de 8 de enero de 2008, su señoría, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 156.4 y 164 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, ha acordado la publicación del presente edicto en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana para llevar a efecto la diligencia de notificación de la sentencia dictada a la demandada Francisca García Muñoz, en situación de rebeldía procesal.  
Alcoy, 8 de enero de 2008.- El secretario judicial: Alexandre Ros Ros.



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