Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9491, del 16-12-2022 (2022/10944)

Informe ambiental i territorial estratègic del favorable en el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, corresponent al Pla de Reforma Interior de l'Hotel Deloix, situat en avinguda Doctor Severo Ochoa núm. 34 (expedient PL-13/2022)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9491

Data del DOGV
:   16-12-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/10944

CVE


Data del document
:   17-11-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Benidorm

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informe ambiental i territorial estratègic del favorable en el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada, corresponent al Pla de Reforma Interior de l'Hotel Deloix, situat en avinguda Doctor Severo Ochoa núm. 34 (expedient PL-13/2022) [2022/10944]  
En compliment del que es disposa en l'article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana, i del Decret de l'Alcaldia núm. 4510/2022 de data 4 de novembre de 2022, la part dispositiva del qual es transcriu:  
  
Primer  
Emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica Pla de Reforma Interior (PRI) de millora i ampliació de l'hotel «Deloix» situat en Avinguda Doctor Severo Ochoa núm. 34 a Benidorm, per a la renovació, millora i elevació de categoria de l'hotel, en aplicació actualització la 2a actualització de la modificació puntual del Pla general núm. 01 incentivació hotelera (maig 2016), així com la modificació puntual núm. 22 del Pla general «mitjanes superfícies comercials», per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, conforme als criteris establits en l'annex VIII de la Llei 5/2015, de 25 de juliol, de la Generalitat d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), correspon continuar-ne la tramitació conforme al capítol III del títol III del llibre I de la LOTUP, o a la legislació sectorial corresponent.  
  
Segon  
Durant la tramitació urbanística del Pla de reforma interior s'hauran de tindre en compte les següents qüestions:  
1. Durant la tramitació urbanística del PRI haurà d'incorporar-se al document definitiu del PRI un estudi d'integració paisatgística que justificarà la no afecció al paisatge urbà de Benidorm i la seua total integració, i si escau, es definisquen les mesures preventives i/o correctores necessàries per a això, donada la particularitat del seu «skyline», i que, amb aquesta actuació, introduint nous materials en la rehabilitació que contribuirà a la seua millora.  
2. S'hauran d'incorporar en la tramitació urbanística les actuacions en la xarxa de pluvials a escometre contingudes en l'informe de l'Enginyeria Municipal de 29 de setembre de 2021 que han de ser incorporades a l'esborrany de conveni urbanístic i normes urbanístiques, i establir en el conveni urbanístic una clàusula que reculla aquesta obligació a càrrec de la parcel·la hotelera.  
3. Respecte a l'article 40.5 de la LOTUP, l'estudi de viabilitat econòmica i memòria de sostenibilitat econòmica, encara que no seria estrictament necessaris ja que estan profusament recollits en la mecànica establida en la mateixa modificació puntual del Pla general núm. 01, com queda allí reflectit no suposen cap càrrega econòmica per a les arques públiques, en l'actualització d'aquesta (maig 2016) s'ha incorporat aquest informe i aplicat les seues indicacions. És per això que la documentació de l'esborrany del PRI haurà d'adaptar-se a aquest document. Per això s'emetrà informe de l'Assistència Tècnica Municipal en la fase urbanística d'exposició pública i informes del PRI.   
  
Tercer  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 de la LOTUP, contra la present resolució, per no ser un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, siguen procedents en via judicial contenciosa administrativa davant de la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla o programa, o bé, sense perjudici dels que siguen procedents en via administrativa davant de l'acte, en el seu cas, d'aprovació del pla o programa; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
  
Quart  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 in fine de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Cinqué  
Notificar aquesta resolució als interessats que apareguen en l'expedient ambiental d'aquesta actuació, i incloure aquesta resolució en la documentació de planejament urbanístic.  
  
Sisé  
De conformitat amb el que es preveu en l'article 51.7 in fine de la LOTUP, publicar aquesta resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
La resolució íntegra pot consultar-se en la pàgina web municipal (https://benidorm.org/es/ayuntamiento/concejalias/urbanismo/administracion-urbanistica/planeamiento-y-gestion/informes-de-evaluacion-ambiental-y-territorial-estrategica-municipal).  
  
Benidorm, 17 de novembre de 2022.- La regidora delegada d'Urbanisme: Lourdes Caselles Doménech.  
ç



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9491, del 16-12-2022 (2022/10944)

Informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, correspondiente al Plan de Reforma Interior del Hotel «DELOIX», sito en Avenida Doctor Severo Ochoa núm. 34 (Expediente PL-13/2022).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9491

Fecha DOGV
:   16-12-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/10944

CVE


Fecha del documento
:   17-11-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Benidorm

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Benidorm](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada, correspondiente al Plan de Reforma Interior del Hotel «DELOIX», sito en Avenida Doctor Severo Ochoa núm. 34 (Expediente PL-13/2022). [2022/10944]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 53.7 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, y del Decreto de la Alcaldía Núm. 4510/2022 de fecha 4 de noviembre de 2022, cuya parte dispositiva se transcribe:  
  
Primero  
Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento Simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica Plan de Reforma Interior (PRI) de mejora y ampliación del hotel «DELOIX» sito en Avenida Doctor Severo Ochoa núm. 34 en Benidorm, para la renovación, mejora y elevación de categoría del hotel, en aplicación actualización la 2ª actualización de la modificación puntual del plan general nº01 incentivacion hotelera (mayo 2016), así como la Modificación Puntual núm. 22 del Plan General «Medianas superficies comerciales», por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, conforme a los criterios establecidos en el anexo VIII de la Ley 5/2015, de 25 de julio, de la Generalitat de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP), correspondiendo continuar la tramitación conforme al Capítulo III del Título III del Libro I de la LOTUP, o a la legislación sectorial correspondiente.  
  
Segundo  
Durante la tramitación urbanística del Plan de Reforma Interior se deberán tener en cuenta las siguientes cuestiones:  
1. Durante la tramitación urbanística del PRI deberá incorporarse al documento definitivo del PRI un Estudio de Integración Paisajística que justificará la no afección al paisaje urbano de Benidorm y su total integración, y en su caso, se definan las medidas preventivas y/o correctoras necesarias para ello, dada la particularidad de su «skyline», y que, con aquesta actuación, introduciendo nuevos materiales en la rehabilitación que contribuirá a su mejora.  
2. Se deberán incorporar en la tramitación Urbanística las actuaciones en la red de pluviales a acometer contenidas en el informe de la Ingeniería Municipal de 29 de septiembre de 2021, debiendo ser incorporadas al borrador de convenio urbanístico y Normas urbanísticas, estableciendo en el Convenio Urbanístico una cláusula que recoja aquesta obligación a cargo de la parcela hotelera.  
3. Respecto al Artículo 40.5 de la LOTUP, el estudio de viabilidad económica y memoria de sostenibilidad económica, aunque no sería estrictamente necesarios ya que están profusamente recogidos en la mecánica establecida en la propia Modificación Puntual del Plan General Núm. 1, como queda allí reflejado no suponen ninguna carga económica para las arcas públicas, en la actualización de la misma (mayo 2.016) se ha incorporado dicho informe y aplicado sus indicaciones. Es por ello que la documentación del borrador del PRI deberá adaptarse a aquest documento. Por ello se emitirá informe de la Asistencia Técnica Municipal en la fase urbanística de exposición pública e informes del PRI.   
  
Tercero  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 de la LOTUP, contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan o programa, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan o programa; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
  
Cuarto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
  
Quinto  
Notificar aquesta resolución a los interesados que aparezcan en el expediente ambiental de aquesta actuación, incluyendo aquesta resolución en la documentación de planeamiento urbanístico.  
  
Sexto  
De conformidad con lo previsto en el artículo 51.7 in fine de la LOTUP, publicar aquesta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.»  
La resolución íntegra puede consultarse en la página web municipal (https://benidorm.org/es/ayuntamiento/concejalias/urbanismo/administracion-urbanistica/planeamiento-y-gestion/informes-de-evaluacion-ambiental-y-territorial-estrategica-municipal).  
  
Benidorm, 17 de noviembre de 2022.- La concejal-delegada de Urbanismo: Lourdes Caselles Doménech.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML