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Sumari del DOGV 3208, del 23-03-1998 (1998/1551)

Aprovació del Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució número 1 del Pla Parcial Lledó-2, corresponent al sector 4 del Programa d'Actuació Urbanística Lledó.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   3208

Data del DOGV
:   23-03-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1998/1551

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Aprovació del Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució número 1 del Pla Parcial Lledó-2, corresponent al sector 4 del Programa d'Actuació Urbanística Lledó. [1998/A1551]
  
L'Ajuntament de Castelló de la Plana, en la sessió plenària de data 23 de desembre de 1997, adoptà el següent acord:
  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució número 1 del Pla Parcial Lledó-2, corresponent al sector 4 del Programa d'Actuació Urbanística Lledó, siti entre el carrer en projecte, prolongació del carrer d'Osca, carrer 243, carrer Rosa María Molas i camí de la Plana, i els següents
  
Antecedents
  
1. En data 25 d'abril de 1997, l'Ajuntament en ple acordà d'aprovar el Programa d'Actuació Integrada per al Desenrotllament de la Unitat d'Execució número 1 del Pla Parcial Lledó-2, corresponent al sector número 4 del Programa d'Actuació Urbanística Lledó, i d'adjudicar l'execució del Programa a les mercantils Calviga, SA, Promojucar, SA, Renos, SL, i Harbo, SA.
  
2. En data 18 de juny de 1997, les esmentades empreses presentaren a aquest Ajuntament el projecte d'urbanització dels terrenys inclosos a la unitat d'execució esmentada abans, amb un pressupost de 412.133.929 pessetes, als efectes d'exposició al públic.
  
3. En data 8 de juliol de 1997, el notari d'aquesta ciutat, Enrique Ferrero María, protocol·litzà el projecte d'urbanització mitjançant una acta i durant el termini de 20 dies es va exposar al públic, a efectes d'al·legacions, mitjançant anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.057, de 14 d'agost de 1997, i en el periòdic Levante de Castelló el 13 de juliol de 1997, i es remeteren aquests avisos a les persones interessades.
  
4. L'enginyer municipal de camins, l'arquitecta municipal dels Serveis d'Enginyeria i l'enginyer municipal agrònom han emés un informe d'aquest projecte, on advertiren diverses deficiències, les quals, posteriorment, s'han solucionat segons consta en l'expedient.
  
5. Els senyors Jorge Tegedor del Valle i José Maria Nebot Llombart hi han presentat al·legacions durant el termini reglamentari.
  
Per tot açò i, tenint en compte que:
  
I. Els Serveis Jurídics d'Urbanisme han emés un informe de les al·legacions formulades, i del qual es desprén que:
  
1. No és aquest el moment del procediment adequat per a variar el traçat de la prolongació del carrer d'Osca, tal i com hi proposa el senyor José María Nebot Llombart, ja que aquest traçat figura en el pla general i en els documents de planejament aprovats per l'Ajuntament.
  
2. Els perjudicis que es puguen causar a l'interessat com a conseqüència de l'enderroc d'edificacions s'hauran de compensar en el compte de liquidació de la reparcel·lació, per la qual cosa és procedent desestimar l'al·legació.
  
Igualment, quant a l'al·legació formulada pel senyor Jorge Tegedor del Valle, l'informe emés considera que:
  
1. Les empreses a les quals l'Ajuntament atorgà la condició d'urbanitzadores del Programa d'Actuació Integrada per al Desenrotllament de la Unitat d'Execució número 1 del Pla Parcial Lledó-2 han exposat al públic el projecte d'urbanització. És indiferent per a la correcta tramitació qui haja requerit al notari per a efectuar els avisos a particulars i anuncis.
  
2. Dels articles 46 i 47 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, es desprén la possibilitat que una persona formule una alternativa tècnica de programa i una altra persona presente una oferta juridicoeconòmica i siga seleccionat urbanitzador qui no haja presentat cap alternativa tècnica.
  
3. L'àmbit del projecte d'urbanització és diferent al del Pla Parcial d'Execució número 1 i perquè la urbanització del carrer d'Osca es realitza atenent els criteris marcats per la llei.
  
4. L'import de l'oferta aprovada és superior al pressupost del projecte d'obres, atés que en l'oferta, a més de les obres d'urbanització, s'inclouen les indemnitzacions, honoraris, despeses generals, etc.
  
5. El pressupost dels exemplars dels projectes exposats al públic coincideix, i no obstant això, el pressupost total es desglossa en altres parcials.
  
6. el Programa d'Actuació Integrada Lledó-2 fou inscrit per la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports en data 1 de setembre de 1997, tal i com consta a l'expedient, per la qual cosa pertoca desestimar l'al·legació.
  
II. L'article 53 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, estableix que els projectes d'urbanització per a actuacions integrades se sotmetran al procediment d'aprovació propi dels programes i l'article 48 permet la tramitació simplificada.
  
III. L'article 59.2 de l'esmentada norma determina que quan es tracte de projectes d'urbanització, de programes o de plans als quals resulte impossible aplicar la regla anterior per mancar de normes urbanístiques, l'entrada en vigor o la seua executivitat es produeix amb la publicació de l'acord aprovatori, en què es faran constar aquestes circumstàncies i és improcedent publicar l'aprovació definitiva municipal fins que arribe una còpia diligenciada del pla, programa o projecte a la conselleria competent en urbanisme.
  
Per tot açò, i vistos l'informe emés amb aquesta finalitat i els preceptes abans esmentats, a proposta de la Comissió Informativa d'Urbanisme i Obres s'acorda:
  
Primer
  
Desestimar les al·legacions formulades pels senyors Jorge Tegedor del Valle i José Maria Nebot Llombart, pels motius exposats abans.
  
Segon
  
Aprovar el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució número 1 del Pla Parcial Lledó-2, corresponent al pressupost de 412.133.929 pessetes.
  
Tercer
  
Remetre el Projecte d'Urbanització a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Quart
  
Publicar l' aprovació definitiva en el Butlletí Oficial de la Província.»
  
Contra l'acte que es publica, qualsevol persona interessada podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, dins del termini de dos mesos, que es comptaran a partir de l'endemà de la seua publicació, d'acord amb el que estableix l'article 52 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, i l'article 58 de la Llei de 27 de desembre de 1956, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que considere convenient. La interposició d'aquest recurs contenciós administratiu requerirà la comunicació prèvia a aquest Ajuntament, de conformitat amb el que estableix l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
  
La qual cosa es fa pública perquè se'n prenga coneixement, a efectes d'executivitat, i s'adverteix que el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Execució número 1 del Pla Parcial Lledó 2, corresponent al sector 4 del Programa d'Actuació Urbanística Lledó tingué entrada a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports el dia 22 de gener de 1998; tot açò en compliment de l'article 59, punts 2 i 3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.



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Sumario DOGV 3208, del 23-03-1998 (1998/1551)

Aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   3208

Fecha DOGV
:   23-03-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/1551

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Aprobación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó. [1998/A1551]
  
El Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en la sesión plenaria de fecha 23 de diciembre de 1997, adoptó el siguiente acuerdo:
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó, sito entre la calle en proyecto, prolongación de la calle Osca, calle 243, calle Rosa María Molas y camino de la Plana y los siguientes,
  
Antecedentes
  
1. En fecha 25 de abril de 1997, el Ayuntamiento en pleno acordó aprobar el Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución núm. 1 del Plan Parcial Lledó 2, correspondiente al sector número 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó y adjudicar la ejecución del programa a las mercantiles Calviga, SA, Promojucar, SA, Renos, SL, y Harbo, SA.
  
2. En fecha 18 de junio de 1997, las referidas empresas presentaron en este Ayuntamiento el proyecto de urbanización de los terrenos incluidos en la unidad de ejecución antes referida, con un presupuesto de 412.133.929 pesetas, a efectos de exposición al público.
  
3. En fecha 8 de julio de 1997, el proyecto de urbanización se protocolizó mediante una acta, por el notario de esta ciudad, Enrique Ferrero María, y se expuso al público durante el plazo de 20 días a los efectos de alegaciones, mediante anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.057, de 14 de agosto de 1997, y en el periódico Levante de Castellón, de 13 de julio de 1997, con la remisión de avisos a los interesados.
  
4. El proyecto ha sido sometido a informe del ingeniero de caminos, de la arquitecta, de los Servicios de Ingeniería y del ingeniero agrónomo municipales, que advirtieron varias deficiencias, las cuales han sido posteriormente subsanadas según consta en el expediente.
  
5. Durante el plazo reglamentario se han presentado alegaciones por don Jorge Tegedor del Valle y don José María Nebot Llombart.
  
Por todo ello y teniendo en cuenta lo siguiente:
  
I. Los Servicios Jurídicos de Urbanismo han emitido un informe a la vista de las alegaciones formuladas del que se desprende que:
  
1. No es este el momento procedimental adecuado para variar el trazado de la prolongación de la calle Osca, tal y como propone don José María Nebot Llombart, pues dicho trazado figura en el Plan General y en los documentos de planeamiento aprobados por el Ayuntamiento.
  
2. Los perjuicios que puedan producirse al interesado como consecuencia del derribo de edificaciones deberán compensarse en la cuenta de liquidación de la reparcelación, por lo que procede desestimar la alegación.
  
Asimismo, respecto de la alegación formulada por don Jorge Tegedor del Valle, el informe emitido considera que:
  
1. El proyecto de urbanización se ha expuesto al público por las empresas a las que el Ayuntamiento otorgó la condición de urbanizador del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, siendo indiferente para la correcta tramitación quién haya requerido al notario para efectuar los avisos a particulares y anuncios.
  
2. De los artículos 46 y 47 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se desprende la posibilidad de que una persona formule una alternativa técnica de programa y otra persona presente una oferta jurídico-económica, y sea seleccionado urbanizador quien no hubiera presentado alternativa técnica alguna.
  
3. El ámbito del proyecto de urbanización es diferente al del plan parcial porqué el referido proyecto recae únicamente sobre la unidad de ejecución número 1 y porqué la urbanización de la calle Osca se realiza atendiendo a los criterios marcados por la ley.
  
4. El importe de la oferta aprobada es superior al presupuesto del proyecto de obras, dado que en la oferta, además de las obras de urbanización, se contienen las indemnizaciones, honorarios, gastos generales, etc.
  
5. El presupuesto de los ejemplares de los proyectos expuestos al público es coincidente, no obstante el presupuesto total se desglosa en otros parciales.
  
6. El Programa de Actuación Integrada Lledó-2 fue inscrito por la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en fecha 1 de septiembre de 1997, tal y como consta en el expediente, por lo que procede desestimar la alegación.
  
II. El artículo 53 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, establece que los proyectos de urbanización para actuaciones integradas se someterán al procedimiento de aprobación propio de los programas y el artículo 48 permite la tramitación simplificada.
  
III. El artículo 59.2 de la referida norma determina que, cuando se trate de proyectos de urbanización, de programas o de planes a los que resulte imposible aplicar la regla anterior por carecer de normas urbanísticas, la entrada en vigor o su ejecutividad se produce con la publicación del acuerdo aprobatorio, en el que se harán constar estas circunstancias, y es improcedente publicar la aprobación definitiva municipal hasta que obre una copia diligenciada del plan, programa o proyecto en la conselleria competente en urbanismo.
  
Por todo ello, visto el informe jurídico emitido al efecto, atendiendo a los preceptos mencionados, a propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo y Obras, se acuerda:
  
Primero
  
Desestimar las alegaciones formuladas por don Jorge Tegedor del Valle y don José María Nebot Llombart, por los motivos antes expuestos.
  
Segundo
  
Aprobar el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó, con un presupuesto de 412.133.929 pesetas.
  
Tercero
  
Remitir el Proyecto de Urbanización a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Cuarto
  
Publicar la aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia.»
  
Contra el acto que se publica, cualquier interesado podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, dentro del plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a su publicación, de conformidad con lo establecido en el artículo 52 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y el artículo 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 27 de diciembre de 1956, sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere conveniente. La interposición de dicho recurso contencioso administrativo requerirá la comunicación previa a este Ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Lo que se hace público para general conocimiento, a efectos de ejecutividad, advirtiendo que el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución número 1 del Plan Parcial Lledó-2, correspondiente al sector 4 del Programa de Actuación Urbanística Lledó, tuvo entrada en la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes el día 22 de enero de 1998, todo ello en cumplimiento del artículo 59, puntos 2 y 3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.



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