Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6981, del 08-03-2013 (2013/2211)

Informació pública de l'aprovació de l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6981

Data del DOGV
:   08-03-2013

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2013/2211

CVE


Data del document
:   26-02-2013

Organisme emissor
:   Ajuntament de Sant Joan d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth. [2013/2211]  
La Junta de Govern Local, en la sessió celebrada el 15 de febrer de 2013, ha adoptat l'acord la part dispositiva del qual és la següent:   
«Primer. En l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth, Urbanite, SL, presentat pel seu urbanitzador, la mercantil Urbanite, SL (memòries de retaxació de càrregues "Projectes elèctrics modificatius de la xarxa elèctrica" i de retaxació de càrregues "Modificació de la configuració vial A" i "Modificació de la xarxa de pluvials"); estimar/desestimar les al·legacions presentades per les persones interessades, basant-se en les consideracions jurídiques anteriorment exposades en este acord:  
Desestimació de l'al·legació número 1: Juan José Espinós Seller i María del Carmen Espinós Seller, en condició d'hereus de Juan Espinós Giner i de Carmen Seller Ivorra, amb registre d'entrada número 10226, el dia 5 de desembre de 2012.   
Desestimació de l'al·legació número 2: Luis Jurado Mesa, amb registre d'entrada número 10219, el dia 5 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 3: Rafael Pastor Vicente, amb registre d'entrada número 10225, el dia 10 de desembre de 2012.   
Estimació de l'al·legació número 4: Pedro Enrique Sarrió Seguí, que actua en nom i representació de la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, amb registre d'entrada número 10243, el dia 7 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 5: Ricardo de les Cuevas Yudice, amb registre d'entrada número 10246, el dia 7 de desembre de 2012.  
Estimació parcial de l'al·legació número 6: María José Bono Guardiola, amb registre d'entrada número 10251, el dia 7 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 7: Francisco Rodríguez Arellano, actuant en nom i representació de la mercantil Realia Business, SA, amb registre d'entrada número 10376, el dia 12 de desembre de 2012.   
Desestimació de l'al·legació número 8: Nieves de Benito Díaz, que actua en nom i representació de la mercantil Grupo de Proyectos Sociales de Gestión, SA, amb registre d'entrada número 10377, el dia 12 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 9: Josefa Cernuda i Pasqual de Bonanza, amb registre d'entrada número 10520, el dia 17 de desembre de 2012.  
Estimació parcial de l'al·legació número 10: Lluís Botella López i María Lloret Candel, amb registre d'entrada número 10538, el dia 18 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 11: Juan José Espinós Seller i María del Carmen Espinós Seller, en condició d'hereus de Juan Espinós Giner i de Carmen Seller Ivorra, amb registre d'entrada número 10738, el dia 27 de desembre de 2012.  
Desestimació de l'al·legació número 12: José Luis Jurado Mesa, amb registre d'entrada número 341, el dia 14 de gener de 2013.  
Segon. Aprovar l'expedient de retaxació de càrregues d'urbanització número 1 del programa d'actuació integrada del sector Nou Nazareth, introduint en les càrregues i les quotes les modificacions derivades de l'estimació d'al·legacions formulades per la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, amb registre d'entrada de 7 de desembre de 2012, número 10243.  
Tercer. Notificar-lo a totes les persones interessades, amb còpia dels quadros de càrregues i les quotes d'urbanització que els corresponen.   
Quart. Publicar-lo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant.  
Quint. L'aprovació de l'expedient de retaxació de càrregues comportarà l'adaptació de les quotes d'urbanització i del coeficient de canvi. En el cas que, per salvaguardar els drets de tercer de bona fe, siga impossible corregir la reparcel·lació per aplicació del nou coeficient de canvi, es procedirà a compensar en diners les diferències que resulten.   
Sext. Expedir una certificació administrativa de les noves càrregues que possibilite, si és el cas, l'ampliació de les afeccions inscrites en el Registre de la Propietat.  
Sèptim. Practicar una nova afecció en les finques resultants de la reparcel·lació fins a l'import total degut per compte de cada parcel·la.   
  
S'exceptua l'aplicació d'esta regla als dèbits que l'amo de la parcel·la tinga refermats o avalats.  
A estos efectes, es concedix als propietaris de les finques resultants un termini de 20 dies, des de la notificació d'este acord, perquè, si no opten per l'afecció de la seua finca en garantia del pagament de quotes, aporten una garantia -real o financera- bastant, que assegure el desemborsament de la retribució corresponent a les quotes que els corresponen sobre l'expedient de retaxació.   
L'import a abonar a l'urbanitzador serà el que ve ressenyat en l'annex IV que s'acompanya, que correspon a la suma de les quotes d'urbanització: 1. "Quota de projectes elèctrics modificatius" (annex I). 2. "Quota de modificació de la configuració vial A" (annex II). 3. "Quota de la modificació de la xarxa de pluvials" (annex III).  
Octau. Respecte al pagament, per part dels propietaris, del cànon de sanejament imposat per l'EPSAR (Entitat de Sanejament d'Aigües de la Generalitat Valenciana), com a condició prèvia per a autorització de connexió al sistema públic de sanejament i depuració de l'EDAR Monte Orgegia per a l'abocament d'aigües residuals produïdes en el sector Nou Nazareth, remetre'ls l'annex V, adjunt, "Quota del sistema de sanejament".   
Estes quantitats de l'annex V a abonar a l'Ajuntament, les posarà al cobrament l'urbanitzador (alhora que les quotes d'urbanització), amb indicació que el pagament hauran de realitzar-lo els propietaris per mitjà d'ingrés o transferència bancària al següent compte de titularitat municipal, amb les dades següents: Caja Murcia. Plaça José Sala Pérez, 3. Compte titular: Ajuntament de Sant Joan d'Alacant. Número: 2043-0404-09-0100000127. Concepte: cànon Nazareth propietari ..., finca resultant número-  
Nové. Notificar-lo als titulars de domini i càrregues, amb còpia dels annexos de l'I al V, que s'hi acompanyen, i notificar-lo a l'urbanitzador».  
  
El contingut íntegre d'este acord està a disposició de les persones interessades en l'expedient corresponent, Servici Municipal d'Urbanisme, plaça de l'Església, 2, dies laborables de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores, telèfon 966 013 100, correu electrònic .  
Cosa que es publica en compliment del que disposen l'article 168 de la LUV (Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, i l'article 392 del ROGTU (Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig).  
  
Sant Joan d'Alacant, 26 de febrer de 2013.- El regidor delegat d'Urbanisme, Medi Ambient i Patrimoni: Santiago Román Gómez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6981, del 08-03-2013 (2013/2211)

Información pública de la aprobación del expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6981

Fecha DOGV
:   08-03-2013

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2013/2211

CVE


Fecha del documento
:   26-02-2013

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth. [2013/2211]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el 15 de febrero de 2013, ha adoptado el acuerdo cuya parte dispositiva es la siguiente:   
«Primero. En el expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth, Urbanite, SL, presentado por su urbanizador, la mercantil Urbanite, SL (memorias de retasación de cargas "Proyectos eléctricos modificativos de la red eléctrica" y de retasación de cargas "Modificación configuración vial A" y "Modificación red de pluviales"); estimar/desestimar las alegaciones presentadas por los interesados, basándose en las consideraciones jurídicas anteriormente expuestas en este acuerdo:  
  
Desestimación alegación número 1: Juan José Espinós Seller y María del Carmen Espinós Seller, en su condición de herederos de Juan Espinós Giner y Carmen Seller Ivorra, registro de entrada número 10226, el día 5 de diciembre de 2012.   
Desestimación alegación número 2: Luis Jurado Mesa, registro de entrada número 10219, el día 5 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 3: Rafael Pastor Vicente, registro de entrada número 10225, el día 10 de diciembre de 2012.   
Estimación alegación número 4: Pedro Enrique Sarrió Seguí, actuando en nombre y representación de la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, registro de entrada número 10243, el día 7 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 5: Ricardo de las Cuevas Yudice, registro de entrada número 10246, el día 7 de diciembre de 2012.  
  
Estimación parcial alegación número 6: María José Bono Guardiola, registro de entrada número 10251, el día 7 de diciembre de 2012.  
  
Desestimación alegación número 7: Francisco Rodríguez Arellano, actuando en nombre y representación de la mercantil Realia Business, SA, registro de entrada número 10376, el día 12 de diciembre de 2012.   
Desestimación alegación número 8: Nieves de Benito Díaz, actuando en nombre y representación de la mercantil Grupo de Proyectos Sociales de Gestión, SA, registro de entrada número 10377, el día 12 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 9: Josefa Cernuda y Pasqual de Bonanza, registro de entrada número 10520, el día 17 de diciembre de 2012.  
Estimación parcial alegación número 10: Lluís Botella López y María Lloret Candel, registro de entrada número 10538, el día 18 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 11: Juan José Espinós Seller y María del Carmen Espinós Seller, en su condición de herederos de Juan Espinós Giner y Carmen Seller Ivorra, registro de entrada número 10738, el día 27 de diciembre de 2012.  
Desestimación alegación número 12: José Luis Jurado Mesa, registro de entrada número 341, el día 14 de enero de 2013.  
Segundo. Aprobar el expediente de retasación de cargas de urbanización número 1 del programa de actuación integrada del sector Nou Nazareth, introduciendo en las cargas y cuotas las modificaciones derivadas de la estimación de alegaciones formuladas por la mercantil Proinsur Mediterráneo, SL, registro de entrada de 7 de diciembre de 2012, número 10243.  
Tercero. Notificar a todos los interesados, con copia de los cuadros de cargas y cuotas de urbanización que les corresponden.   
Cuarto. Publicarlo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante.  
Quinto. La aprobación del expediente de retasación de cargas comportará la adaptación de las cuotas de urbanización y del coeficiente de canje. En caso de que, por salvaguardar los derechos de tercero de buena fe, sea imposible corregir la reparcelación por aplicación del nuevo coeficiente de canje, se procederá a compensar en dinero las diferencias que resulten.   
Sexto. Expedir certificación administrativa de las nuevas cargas que posibilite, en su caso, la ampliación de las afecciones inscritas en el Registro de la Propiedad.  
Séptimo. Practicar nueva afección en las fincas resultantes de la reparcelación hasta el importe total adeudado por cuenta de cada parcela.   
Se exceptúa la aplicación de esta regla a los débitos que el dueño de la parcela tenga afianzados o avalados.  
A estos efectos, se concede a los propietarios de las fincas resultantes un plazo de 20 días, desde la notificación de este acuerdo, para que, si no optan por la afección de su finca en garantía del pago de cuotas, aporten garantía -real o financiera- bastante, que asegure el desembolso de la retribución correspondiente a las cuotas que le corresponden sobre el expediente de retasación.   
El importe a abonar al urbanizador será el que viene reseñado en el anexo IV que se acompaña, correspondiente a la suma de las cuotas de urbanización: 1. "Cuota proyectos eléctricos modificativos" (anexo I). 2. "Cuota modificación configuración vial A" (anexo II). 3. "Cuota modificación red de pluviales" (anexo III).  
Octavo. Respecto al pago por los propietarios del canon de saneamiento impuesto por la EPSAR, Entidad de Saneamiento de Aguas de la Generalitat Valenciana, como condición previa para autorización de conexión al sistema público de saneamiento y depuración de la EDAR Monte Orgegia para el vertido de aguas residuales producidas en el sector Nou Nazareth, remitirles el anexo V adjunto, "Cuota sistema de saneamiento".   
Estas cantidades del anexo V a abonar al Ayuntamiento, las pondrá al cobro el urbanizador (al mismo tiempo que las cuotas de urbanización), con indicación de que el pago deberán realizarlo los propietarios mediante ingreso o transferencia bancaria a la siguiente cuenta de titularidad municipal, con los siguientes datos: Caja Murcia. Plaza José Sala Pérez, 3. Cuenta titular: Ayuntamiento Sant Joan d'Alacant. Número: 2043-0404-09-0100000127. Concepto: canon Nazareth propietario ..., finca resultante número ...  
Noveno. Notificar a los titulares de dominio y cargas con copia de los anexos I a V que se acompañan, notificar al urbanizador».  
  
  
El contenido íntegro de este acuerdo está a disposición de los interesados en el expediente de su razón, Servicio Municipal de Urbanismo, plaza de L'Església, 2, días laborables de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, teléfono 966 013 100, correo electrónico .  
Lo que se publica en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 168 de la LUV (Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, y artículo 392 del ROGTU (Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística de la Comunitat Valenciana, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo).  
  
Sant Joan d'Alacant, 26 de febrero de 2013.- El concejal delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Patrimonio: Santiago Román Gómez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML