Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9095, del 28-05-2021 (2021/4822)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi per a reordenació urbanística de parcel·les que donen al carrer de Marià Benlliure, carrer del Mestre Serrano i carrer de Lluís Vives, al terme municipal d'Albuixech.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9095

Data del DOGV
:   28-05-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/4822

CVE


Data del document
:   27-04-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Albuixech

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Albuixech](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de l'estudi per a reordenació urbanística de parcel·les que donen al carrer de Marià Benlliure, carrer del Mestre Serrano i carrer de Lluís Vives, al terme municipal d'Albuixech. [2021/4822]  
Amb data 23 d'abril de 2021 l'alcalde de l'Ajuntament d'Albuixech ha resolt:  
  
«Sobre la base de la sol·licitud presentada per la mercantil Urbana Dos, SL, referent a un estudi de detall de les parcel·les que donen al carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives, s'emet informe tècnic ambiental com a proposta per a l'emissió de la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic.  
  
A. Documentació presentada  
L'estudi ambiental i territorial estratègic de l'estudi de detall per a reordenació urbanística de parcel·les situades a Albuixech, que donen al carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives, amb incloent:  
- Document núm. 1: Document per a l'avaluació ambiental i territorial estratègica.  
- Document núm. 2: Estudi de viabilitat econòmica i informe de sostenibilitat econòmica.  
- Document núm. 3: Tramitació de la modificació plantejada del Pla parcial SR-1 d'Albuixech.  
- Document núm. 4: Estudi d'integració paisatgística.  
- Document núm. 5: Documentació gràfica.  
  
B. Planejament vigent  
L'ordenació urbanística vigent està constituïda per les Normes Subsidiàries de Planejament d'Albuixech (NNSS), aprovades per la Comissió Provincial d'Urbanisme de Valenciana en sessió de 25 de març de 1986 i publicades en el BOP de València número 90 de data 17 d'abril de 1986.  
En el sector objecte del present informe, l'ordenació urbanística vigent és la definida pel Pla parcial SR-1 d'Albuixech, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en data 8 de març de 2001 i publicat en el DOGV número 4031, de data 28 de juny de 2001.  
  
C. Objecte i justificació de l'estudi de detall  
Conforme amb el que es preveu en l'article 41 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació de territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP), es proposa la reordenació de la distribució del volum edificable de les parcel·les urbanes (2B1)a1, amb referència cadastral 9806401YJ2890N0001JW, i (2B2)a2, amb referència cadastral 9806401YJ2890N0001ZW, situades en sòl urbà de la localitat d'Albuixech, amb bogues que donen a carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives.  
Aquests solars estan afectats per les Normes Urbanístiques del Pla parcial SR-1 de les NN.SS. d'Albuixech, situades en la zona RuBA (Residencial unitari Bloc Adossat). L'estudi de detall es redacta sobre la base de l'article 3.7 del capítol tercer (zona RuBA) de les Normes Urbanístiques del citat Pla parcial SR-1, que estableix la possibilitat de formular estudis de detall, amb les següents condicions:  
a) L'àmbit de l'estudi de detall haurà d'abastar un o diversos conjunts residencials complets.  
b) No podrà augmentar-se l'edificabilitat sobre rasant assignada per aquest Pla en l'àmbit de l'estudi de detall.  
c) No podrà augmentar-se el nombre màxim de plantes sobre rasant (tres) assignat per aquest pla.  
d) Podrà remodelar-se la configuració de la superfície ocupable sobre rasant, sense augmentar la que s'estableix en aquest pla en l'àmbit de l'estudi de detall. I sempre que aquesta remodelació no implique menors distàncies que les que s'estableixen en aquest Pla parcial, respecte de les marges laterals o testeres amb altres conjunts residencials del seu entorn no inclosos en l'àmbit de l'estudi de detall.  
L'estudi de detall es justifica per la inviabilitat econòmica de la promoció d'habitatges en el solar existent. Sobre la base de l'ordenació prevista en el Pla parcial SR-1, l'edificació resultant suposaria l'edificació d'habitatges unifamiliars adossats amb una superfície aproximada de 250 m², que suposaria un preu de venda molt elevat. Les característiques de les parcel·les, conforme amb l'article 3.5 del Pla parcial SR-1, serien les següents:  
  
Parcel·la (2B1)a1  
Superfície de la parcel·la 290,86 m²s  
Ocupació  
Edificabilitat (2,303 m²t/m²s) 174,52 m²s  
401,92 m²t  
Nre. màxim d'altures 3  
  
  
Parcel·la (2B2)a2  
Superfície de la parcel·la 290,86 m²s  
Ocupació  
Edificabilitat (2,303 m²t/m²s) 174,52 m²s  
401,92 m²t  
Nre. màxim d'altures 3  
  
  
Total Parcel·la (2B1)a1 + (2B2)a2  
  
Superfície de la parcel·la   
Ocupació   
Edificabilitat (2,303 m²t/m²s) 581,72 m²s  
349,04 m²s  
803,84 m²t  
Nre. màxim d'altures 3  
  
  
Així, es planteja la reordenació la parcel·lació prevista, amb l'objectiu de realitzar en un futur una promoció única conjunta d'habitatges unifamiliars adossats reduint, així, la superfície de les parcel·les resultants, obtenint una solució edificatòria més satisfactòria en generar un major nombre d'habitatges de menys superfície. Aquesta solució volumètrica es correspon amb situacions ja adoptades en illes de l'entorn urbà, en les quals existeixen blocs en les testeres d'aquestes, per la qual cosa no genera problemes a nivell compositiu.  
  
D. Àmbit de la reordenació proposada  
L'estudi de detall afectarà únicament les parcel·les urbanes (2B1)a1, amb referència cadastral 9806401YJ2890N0001JW, i (2B2)a2, amb referència cadastral 9806401YJ2890N0001ZW, situades en sòl urbà de la localitat d'Albuixech, amb bogues que donen a carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives.  
  
F. Consultes realitzades  
Com vulga que, sobre la base de l'article 41 de la LOTUP, l'estudi de detall només pot definir o remodelar volums i alineacions, sense que puga modificar altres determinacions pròpies del Pla parcial SR-1, s'ha considerat que no pertoca realitzar consultes sectorials, ja que no s'afecten les competències de cap administració pública.  
  
  
G. Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient.  
Realitzat l'anàlisi tècnica de la documentació presentada, s'observa que el desenvolupament de l'estudi de detall proposat no presenta afeccions significatives sobre el medi ambient i el territori de la zona.  
  
Es tracta d'un entorn urbà residencial consolidat en el sector meridional de la localitat d'Albuixech, amb trama ortogonal. En aquest sentit, la proposta de reordenació:  
- No modifica els paràmetres generals del Pla parcial SR-1 (usos, edificabilitat, alineacions, ocupació).  
- No entra en contradicció amb el planejament vigent.  
- No afecta les condicions ambientals i territorials, atés que es trama d'una trama urbana consolidada.  
- No afecta el caràcter de la unitat de paisatge del nucli urbà d'Albuixech, atés que no altera la composició paisatgística del sector meridional.  
- No altera la proposta d'Infraestructura Verda formulada en la versió modificada del Pla general estructural d'Albuixech d'abril de 2019 (després de l'exposició pública de 2018), atés que no altera el vial del carrer Marià Benlliure, integrada com a element de connectivitat territorial urbana.  
  
H. Consideracions jurídiques  
1. L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental i la seua modificació (Llei 9/2018, de 5 de desembre) i al dret autonòmic mitjançant la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana i la seua modificació (Llei 1/2019, de 5 de febrer, de la Generalitat).  
  
2. L'abast de la proposta que se sotmet a avaluació constitueix un desenvolupament del Pla parcial SR-1, com a estudi de detall per a reordenació urbanística de parcel·les situades a Albuixech, que donen a carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives, per la qual cosa té la consideració d'ordenació detallada, de conformitat amb la secció II del capítol III de la LOTUP.  
3. La documentació redactada compleix amb els requisits establits en l'article 50 de la LOTUP del procediment d'avaluació ambiental estratègica simplificada.  
  
I. Conclusions  
Vist quant antecedeix, i de conformitat amb el que s'estableix en els criteris de l'annex VIII i en l'article 51 de la LOTUP, el procediment d'avaluació ambiental simplificat és suficient per a determinar que l'estudi de detall per a reordenació urbanística de parcel·les que donen a carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives, no presenta efectes significatius addicionals negatius sobre el medi ambient i el territori, sinó que ve a reordenar un àmbit del Pla parcial SR-1 d'Albuixech de manera detallada.  
  
J. Òrgan competent  
És òrgan ambiental i territorial competent per a l'emissió del corresponent informe ambiental i territorial estratègic, és l'Ajuntament d'Albuixech, a l'empara dels establits en l'article 48, apartat c de la LOTUP.  
  
  
K. Proposta d'acord  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall per a reordenació urbanística de parcel·les que donen a carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives.  
  
Comunicar que, segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la data de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègic simplificat de la proposta.  
Publicar el present informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, d'acord amb el que disposa l'article 51.7 de la LOTUP.  
  
  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic per procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si és el cas, siguen procedents en via contenciosa administrativa contra l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Considerant el que es disposa en l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat Valenciana, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana i els articles 48.c i 21.1.s. de la Llei 7/1785, de 2 d'abril, reguladora de les bases de règim local, per mitjà del present, resolc:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'estudi de detall per a la reordenació de parcel·les que donen en carrer Marià Benlliure, carrer Mestre Serrano i carrer Lluís Vives.  
  
Segon  
Ordenar la publicació de la present resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, deixant constància que, com estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla o programa en el termini màxim de quatre anys des de la data de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègic simplificat de la proposta.  
  
Així mateix haurà de publicar-se en la pàgina web d'aquest ajuntament: https://albuixech.es.  
  
Tercer  
Aquesta resolució d'informe ambiental i territorial estratègic per procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, en el seu cas, siguen procedents en via contenciós-administrativa contra l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen convenients en dret.  
  
Quart  
Donar compte a la Junta de Govern Local en la pròxima sessió que se celebre.»  
  
Albuixech, 27 d'abril de 2021.- El secretari de l'Ajuntament: José Antonio Pérez Sereix.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9095, del 28-05-2021 (2021/4822)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio para reordenación urbanística de parcelas recayentes a la calle de Mariano Benlliure, calle del Mestre Serrano y calle de Luis Vives, en el término municipal de Albuixech.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9095

Fecha DOGV
:   28-05-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/4822

CVE


Fecha del documento
:   27-04-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Albuixech

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Albuixech](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del estudio para reordenación urbanística de parcelas recayentes a la calle de Mariano Benlliure, calle del Mestre Serrano y calle de Luis Vives, en el término municipal de Albuixech. [2021/4822]  
Con fecha 23 de abril de 2021 el alcalde del Ayuntamiento de Albuixech ha resuelto:  
  
«En base a la solicitud presentada por la mercantil Urbana Dos, SL, referente a un estudio de detalle de las parcelas recayentes a calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluis Vives, se emite informe técnico ambiental como propuesta para la emisión de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico.  
  
A. Documentación presentada  
El estudio ambiental y territorial estratégico del estudio de detalle para reordenación urbanística de parcelas sitas en Albuixech, recayentes a calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluís Vives, con incluyendo:  
- Documento núm. 1: Documento para la evaluación ambiental y territorial estratégica.  
- Documento núm. 2: Estudio de viabilidad económica e informe de sostenibilidad económica.  
- Documento núm. 3: Tramitación de la modificación planteada del Plan parcial SR-1 de Albuixech.  
- Documento núm. 4: Estudio de integración paisajística.  
- Documento núm. 5: Documentación gráfica.  
  
B. Planeamiento vigente  
La ordenación urbanística vigente está constituida por las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Albuixech (NNSS), aprobadas por la Comisión Provincial de urbanismo de Valenciana en sesión de 25 de marzo de 1986 y publicadas en el BOP de Valencia número 90 de fecha 17 de abril de 1986.  
En el sector objeto del presente informe, la ordenación urbanística vigente es la definida por el Plan parcial SR-1 de Albuixech, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 8 de marzo de 2001 y publicado en el DOGV número 4031, de fecha 28 de junio de 2001.  
  
C. Objeto y justificación del estudio de detalle  
Conforme a lo previsto en el artículo 41 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación de territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP), se propone la reordenación de la distribución del volumen edificable de las parcelas urbanas (2B1)a1, con referencia catastral 9806401YJ2890N0001JW, y (2B2)a2, con referencia catastral 9806401YJ2890N0001ZW, ubicadas en suelo urbano de la localidad de Albuixech, con lindes recayentes a calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluís Vives.  
Estos solares están afectados por las Normas Urbanísticas del Plan parcial SR-1 de las NN.SS. de Albuixech, situadas en la zona RuBA (Residencial unitario Bloque Adosado). El estudio de detalle se redacta en base al artículo 3.7 del capítulo tercero (zona RuBA) de las Normas Urbanísticas del citado Plan parcial SR-1, que establece la posibilidad de formular estudios de detalle, con las siguientes condiciones:  
a) El ámbito del estudio de detalle deberá abarcar uno o varios conjuntos residenciales completos.  
b) No podrá aumentarse la edificabilidad sobre rasante asignada por este Plan en el ámbito del estudio de detalle.  
c) No podrá aumentarse el número máximo de plantas sobre rasante (tres) asignado por este plan.  
d) Podrá remodelarse la configuración de la superficie ocupable sobre rasante, sin aumentar la que se establece en este plan en el ámbito del estudio de detalle. Y siempre y cuando dicha remodelación no implique menores distancias que las que se establecen en este Plan parcial, respecto de los lindes laterales o testeros con otros conjuntos residenciales de su entorno no incluidos en el ámbito del estudio de detalle.  
El estudio de detalle se justifica por la inviabilidad económica de la promoción de viviendas en el solar existente. En base a la ordenación prevista en el Plan parcial SR-1, la edificación resultante supondría la edificación de viviendas unifamiliares adosadas con una superficie aproximada de 250 m², que supondría un precio de venta muy elevado. Las características de las parcelas, conforme al artículo 3.5 del Plan parcial SR-1, serían las siguientes:  
  
Parcela (2B1)a1  
Superficie de la parcela 290,86 m²s  
Ocupación  
Edificabilidad (2,303 m²t/m²s) 174,52 m²s  
401,92 m²t  
Núm. máximo de alturas 3  
  
  
Parcela (2B2)a2  
Superficie de la parcela 290,86 m²s  
Ocupación  
Edificabilidad (2,303 m²t/m²s) 174,52 m²s  
401,92 m²t  
Núm. máximo de alturas 3  
  
  
Total Parcela (2B1)a1 + (2B2)a2  
  
Superficie de la parcela   
Ocupación   
Edificabilidad (2,303 m²t/m²s) 581,72 m²s  
349,04 m²s  
803,84 m²t  
Núm. máximo de alturas 3  
  
  
Así, se plantea la reordenación la parcelación prevista, con el objetivo de realizar en un futuro una promoción única conjunta de viviendas unifamiliares adosadas reduciendo, así, la superficie de las parcelas resultantes, obteniendo una solución edificatoria más satisfactoria al generar un mayor número de viviendas de menos superficie. Esta solución volumétrica se corresponde con situaciones ya adoptadas en manzanas del entorno urbano, en las que existen bloques en los testeros de las mismas, por lo que no genera problemas a nivel compositivo.  
  
D. Ámbito de la reordenación propuesta  
El estudio de detalle afectará únicamente a las parcelas urbanas (2B1)a1, con referencia catastral 9806401YJ2890N0001JW, y (2B2)a2, con referencia catastral 9806401YJ2890N0001ZW, ubicadas en suelo urbano de la localidad de Albuixech, con lindes recayentes a calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluís Vives.  
  
F. Consultas realizadas  
Como quiera que, en base al artículo 41 de la LOTUP, el estudio de detalle solo puede definir o remodelar volúmenes y alineaciones, sin que pueda modificar otras determinaciones propias del Plan parcial SR-1, se ha considerado que no procede realizar consultas sectoriales, puesto que no se afectan las competencias de ninguna administración pública.  
  
G. Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente.  
Realizado el análisis técnico de la documentación presentada, se observa que el desarrollo del estudio de detalle propuesto no presenta afecciones significativas sobre el medio ambiente y el territorio de la zona.  
Se trata de un entorno urbano residencial consolidado en el sector meridional de la localidad de Albuixech, con trama ortogonal. En este sentido, la propuesta de reordenación:  
- No modifica los parámetros generales del Plan parcial SR-1 (usos, edificabilidad, alineaciones, ocupación).  
- No entra en contradicción con el planeamiento vigente.  
- No afecta a las condiciones ambientales y territoriales, por cuanto se trama de una trama urbana consolidada.  
- No afecta al carácter de la unidad de paisaje del núcleo urbano de Albuixech, por cuanto no altera la composición paisajística del sector meridional.  
- No altera la propuesta de Infraestructura Verde formulada en la versión modificada del Plan general estructural de Albuixech de abril de 2019 (tras la exposición pública de 2018), por cuanto no altera el vial de la calle Mariano Benlliure, integrada como elemento de conectividad territorial urbana.  
  
H. Consideraciones jurídicas  
1. La evaluación ambiental estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental y su modificación (Ley 9/2018, de 5 de diciembre) y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana y su modificación (Ley 1/2019, de 5 de febrero, de la Generalitat).  
2. El alcance de la propuesta que se somete a evaluación constituye un desarrollo del Plan parcial SR-1, como estudio de detalle para reordenación urbanística de parcelas sitas en Albuixech, recayentes a calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluís Vives, por lo que tiene la consideración de ordenación pormenorizada, de conformidad con la sección II del capítulo III de la LOTUP.  
3. La documentación redactada cumple con los requisitos establecidos en el artículo 50 de la LOTUP del procedimiento de evaluación ambiental estratégica simplificada.  
  
I. Conclusiones  
Visto cuanto antecede, y de conformidad con lo establecido en los criterios del anexo VIII y en el artículo 51 de la LOTUP, el procedimiento de evaluación ambiental simplificado es suficiente para determinar que el estudio de detalle para reordenación urbanística de parcelas con recayentes a calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluís Vives, no presenta efectos significativos adicionales negativos sobre el medio ambiente y el territorio, si no que viene a reordenar un ámbito del Plan parcial SR-1 de Albuixech de forma pormenorizada.  
  
J. Órgano competente  
Es órgano ambiental y territorial competente para la emisión del correspondiente informe ambiental y territorial estratégico, es el Ayuntamiento de Albuixech, al amparo de los establecido en el artículo 48, apartado c de la LOTUP.  
  
K. Propuesta de acuerdo  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para reordenación urbanística de parcelas con recayentes a calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluís Vives.  
Comunicar que, según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde la fecha de la publicación. En este caso, el promotor tendrá que iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégico simplificado de la propuesta.  
Publicar el presente informe en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con lo que dispone el artículo 51.7 de la LOTUP.  
  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, sean procedentes en vía contencioso-administrativa contra el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo que no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Considerando lo dispuesto en el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana y los artículos 48.c y 21.1.s. de la Ley 7/1785, de 2 de abril, reguladora de las bases de régimen local, por medio del presente, resuelvo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del estudio de detalle para la reordenación de parcelas recayentes en calle Mariano Benlliure, calle Mestre Serrano y calle Lluis Vives.  
  
Segundo  
Ordenar la publicación de la presente resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, dejando constancia que, como establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan o programa en el plazo máximo de cuatro años desde la fecha de la publicación. En este caso, el promotor tendrá que iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégico simplificado de la propuesta.  
Así mismo deberá publicarse en la página web de este ayuntamiento: https://albuixech.es.  
  
Tercero  
Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, sean procedentes en vía contencioso-administrativa contra el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo que no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.  
  
Cuarto  
Dar cuenta a la Junta de Gobierno Local en la próxima sesión que se celebre.»  
  
Albuixech, 27 de abril de 2021.- El secretario del Ayuntamiento de Albuixech: José Antonio Pérez Sereix.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML