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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 4505, del 22-05-2003 (2003/5454)

Notificació de la resolució del recurs d'alçada n.º referència interna R-236/02, a Promociones Beljam, SL.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4505

Data del DOGV
:   22-05-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/5454

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la resolució del recurs d'alçada n.º referència interna R-236/02, a Promociones Beljam, SL. [2003/5454]
  
De conformitat amb el que establix l'article 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedix a notificar a Promociones Bejalm, SL, av. del Mediterrani, 95 (46520 Port de Sagunt), la Resolució del recurs d'alçada dictada pel director general d'Arquitectura i Habitatge amb data 19 de desembre de 2002, amb el número de referència interna R-236/02.
  
Resolució
  
«Examinat el recurs d'alçada presentat pel senyor Jesús Martínez Santiago en nom i representació de la mercantil Construcciones Mazati SL, contra la Resolució del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València, en l'expedient DFV 417/99.
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Per la comunitat de propietaris de l'immoble de protecció oficial situat al Port de Sagunt, c/ de Sant Rafel núm. 13, es va presentar l'escrit de denúncia contra Promociones Bejalm, SL, davant del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València per deficiències constructives en el mencionat immoble, i es va enviar un pèrit del dit organisme el qual va emetre el corresponent informe pericial, i s'acordà la incoació d'expedient sancionador contra la dita promotora, així com contra la constructora Construcciones Mazati, SL, amb trasllat del corresponent plec de càrrecs.
  
Segon
  
Per part de l'instructor de l'expedient sancionador es va dictar proposta de resolució en què, una vegada queu s'ha entés provada la comissió d'una infracció molt greu de l'article 6.10 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, proposava la imposició d'una multa de 700.000 ptes a estos dos expedientats, així com l'orde de reparació de les deficiències constructives consistents en: «Se executaran i condicionaran amb elements constructius necessaris i suficients les deficiències observades, i s'ajustaran estes a les característiques descrites en el projecte d'execució i plec de condicions. Deficiències observades- clevillament en la unió dels forjats amb les parets exteriors de tancament, tant al nivell de façana com del celobert. Solcs produïts pel vessament de l'aigua en el lluït dels paraments verticals, a causa de filtracions a través de la coberta de la caixa de l'escala i sala de màquines. Taques en els paraments horitzontals a causa de filtracions d'aigua a través de la coberta en l'habitatge pta. 25?.
  
Tercer
  
El cap del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge va dictar la resolució en què, una vegada s'han que mantingut els fonaments de dret de la proposta, va acordar la imposició d'una sanció de 4.207,08 euros, així com l'orde de realització de les obres.
  
Quart
  
Contra la citada resolució interposen recurs d'alçada el senyor Jesús Martinez Santiago en nom i representació de la mercantil Construcciones Mazati, SL, amb les al·legacions que consten en este, i que es donen per reproduïdes en nom de la brevetat.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Esta Direcció General és competent per a la resolució del present recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP i de PAC), com pel que establix el Decret 210/2001, de 18 de desembre, del Govern Valencià (DOGV núm. 4.165, de 10 de gener).
  
Segon
  
El que disposen els articles 107, 110, 114 i 115, de la LRJAP i PAC, de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de RJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs.
  
Tercer
  
Entre altres al·legacions manifesta la mercantil recurrent Construcciones Mazati, SL, que totes les obres ordenades han sigut realitzades, i aporta com a prova un informe de data 3 de juliol de 2002, en el qual s'arrepleguen les reparacions efectuades, així com els materials emprats en estes, firmat per la secretària administradora de la comunitat de propietaris denunciant.
  
El recurs ha de ser estimat, ja que resulta acreditat que les obres les deficiències constructives de les quals van donar origen al present expedient sancionador, han sigut dutes a terme, la qual cosa ha sigut ratificat i firmat per la representant de la comunitat, secretària administradora la senyora Dolores Elvira Domínguez, amb la qual s'han seguit totes les diligències, i s'ha donat trasllat del recurs i de la còpia del document mencionat en el tràmit d'audiència i vista d'esta alçada, perquè manifestara el que al seu dret convinguera sense que s'haja manifestat en contra.
  
Ja que ha desaparegut la causa que va donar origen a la denúncia, procedix l'estimació del recurs i la revocació de la resolució amb arxiu de l'expedient.
  
Vists la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació, de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió d'Habitatge, resolc:
  
Estimar el recurs d'alçada formulat pel senyor Jesús Martínez Santiago en nom i representació de la mercantil Construcciones Mazati, SL, contra la Resolució del Servici Territorial d'Arquitectura i Habitatge de València, amb data 17 d'abril de 2002, que queda revocada.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des del dia següent de la notificació d'esta, segons els articles 10.1 a) i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú?.
  
València, 19 de desembre de 2002. El director general d'Arquitectura i Habitatge: José M. García Zarco.



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Sumario DOGV 4505, del 22-05-2003 (2003/5454)

Notificación de la resolución del recurso de alzada n.º referencia interna R-236/02, a Promociones Beljam, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4505

Fecha DOGV
:   22-05-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/5454

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la resolución del recurso de alzada n.º referencia interna R-236/02, a Promociones Beljam, SL. [2003/5454]
  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a Promociones Bejalm, SL. av. Mediterráneo, 95 (46520 Puerto de Sagunto) la Resolución del Recurso de alzada Resolución del Recurso de alzada dictada por el director general de Arquitectura y Vivienda de fecha 19 de diciembre de 2002 con el número de ref. interna R-236/02.
  
Resolución
  
?Examinado el recurso de alzada presentado por D. Jesús Martínez Santiago en nombre y representación de la mercantil Construcciones Mazati SL., contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia, en el expediente DFV 417/99.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por la comunidad de propietarios del inmueble de protección oficial sito en Puerto de Sagunto, calle San Rafael nº13, se presentó escrito de denuncia contra ?Promociones Bejalm SL.-, ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia por deficiencias constructivas en el citado inmueble, enviándose a un perito de dicho organismo quién emitió el correspondiente informe pericial, acordándose la incoación de expediente sancionador contra dicha promotora, así como contra la constructora ?Construcciones Mazati SL.-, con traslado del correspondiente pliego de Cargos.
  
Segundo
  
Por el Instructor del expediente sancionador se dictó Propuesta de Resolución en la que entendiendo probada la comisión de una infracción muy grave del art. 6.10 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, proponía la imposición de una multa de 700.000 pts a ambos expedientados, así como la orden de reparación de las deficiencias constructivas consistentes en: ?Se ejecutarán y acondicionarán con elementos constructivos necesarios y suficientes las deficiencias observadas, ajustando las mismas a las características descritas en el proyecto de ejecución y pliego de condiciones. Deficiencias observadas- Agrietamiento en el encuentro de los forjados con las paredes exteriores de cerramiento, tanto al nivel de fachada como del patio de luces. Surcos producidos por la escorrentía del agua en el enlucido de los paramentos verticales, debido a filtraciones a través de la cubierta en el casetón de caja de escalera y sala de máquinas. Manchas en los paramentos horizontales debido a filtraciones de agua a través de la cubierta en la vivienda pta. 25.- .op
  
Tercero
  
El Jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda dictó resolución en la que manteniendo los fundamentos de derecho de la propuesta, acordó la imposición de una sanción de 4.207,08 euros, así como la orden de realización de las obras.
  
Cuarto
  
Contra la citada resolución interponen recurso de alzada por D. Jesús Martinez Santiago en nombre y representación de la mercantil Construcciones Mazati SL., con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 210/2001, de 18 de diciembre, del Gobierno Valenciano (DOGV nº 4165 de 10 de enero).
  
Segundo
  
Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114 y 115, de la LRJAP y PAC, de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de R.J.A.P. y P.A.C., en cuanto a la admisión y tramitación del recurso.
  
Tercero
  
Entre otras alegaciones manifiesta la mercantil recurrente Construcciones Mazati SL., que todas las obras ordenadas han sido realizadas, aportando como prueba informe de fecha 3 de julio de 2002, en el que se recogen las reparaciones efectuadas así como los materiales empleados en las mismas, firmado por la secretaria-administradora de la comunidad de propietarios denunciante.
  
El recurso debe ser estimado, por cuanto resulta acreditado que las obras cuyas deficiencias constructivas dieron origen al presente expediente sancionador, han sido llevadas a cabo, lo que ha sido ratificado y firmado por la representante de la comunidad, secretaria-administradora Doña Dolores Elvira Domínguez, con la que se han seguido todas las diligencias, habiéndosele dado traslado del recurso y de copia del documento citado en el trámite de audiencia y vista de esta alzada, para que manifestara lo que a su derecho conviniese sin que se haya manifestado en contra.
  
Por lo que habiendo desaparecido la causa que dio origen a la denuncia, procede la estimación del recurso y la revocación de la resolución con archivo del expediente.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación, de conformidad con la Propuesta de Resolución de la División de Vivienda, resuelvo:
  
Estimar el recurso de alzada formulado por D. Jesús Martínez Santiago en nombre y representación de la mercantil Construcciones Mazati SL., contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Valencia, de fecha 17 de abril de 2002, que queda revocada.
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 10.1 a) y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno?.
  
Valencia, 19 de diciembre de 2002. El director general de Arquitectura y Vivienda. José Mª. García Zarco.



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