Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6571, del 22-07-2011 (2011/8110)

Informació pública del compte de liquidació definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera d'accés a l'autopista A-7, quadra de la Torta i quadra del Saboner.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6571

Data del DOGV
:   22-07-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/8110

CVE


Data del document
:   12-07-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del compte de liquidació definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera d'accés a l'autopista A-7, quadra de la Torta i quadra del Saboner. [2011/8110]  
En data 1 de juliol de 2011, la Junta de Govern Local va aprovar l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el compte de liquidació definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera d'accés a l'autopista A-7, quadra de la Torta i quadra del Saboner.   
Vist que en data 17 de maig de 1999, el Ple d'este Ajuntament va aprovar definitivament el pla parcial de la unitat d'execució 13-UE-T Sant Llorenç i el 22 de desembre de 1999 va aprovar el programa d'actuació integrada, i va adjudicar la seua execució a la mercantil Cavilga, SL.  
Vist que el 19 de maig de 2000, la Comissió de Govern va aprovar definitivament el projecte d'urbanització i el 2 de febrer de 2001, va aprovar també amb caràcter definitiu el projecte de reparcel·lació.  
Vist que Cerámicas Gómez, SA, va interposar recurs contenciós administratiu número 407/2001 davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el qual es discutia principalment la configuració de les finques adjudicades, A, B, C, i D que contenia la reparcel·lació aprovada per l'Ajuntament, recurs que va ser resolt per mitjà de sentència estimatòria número 685/2003, de 23 de maig.  
Vist que la situació física de l'àmbit d'actuació, en el qual s'havien concedit llicències urbanístiques i d'activitat, va obligar a una indemnització substitutòria en els termes que preveu la interlocutòria del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana de 7 de setembre de 2006, la qual cosa es va concretar en els acords de la Junta de Govern Local de 16 de maig de 2008 i 24 d'octubre de 2008, que van determinar l'obligació d'abonar a Cerámicas Gómez, SA, la quantitat de 737.314,75 € que va ser satisfeta per l'Ajuntament a la referida mercantil, en virtut de la interlocutòria del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana de 22 d'abril de 2009 i que ha de repercutir-se als propietaris de finques adjudicades en la reparcel·lació, excepte Cerámicas Gómez, SA, que rep la quantitat.  
Vist que en virtut del Decret de data 18 de desembre de 2010, es va resoldre elaborar el compte de liquidació definitiva de la reparcel·lació referida, la qual es va aportar per Cavilga, SL, en qualitat d'urbanitzador en data 4 de febrer de 2011 amb documentació complementària de 17 de març de 2011.  
Vist que després d'examinada la documentació es va practicar requeriment a l'urbanitzador, en escrit de data 3 de maig de 2011, perquè completara distints aspectes relatius a memòria i fulls individualitzats; obres; indemnitzacions; companyies subministradores; gastos de gestió i gastos financers.  
Vist que el 19 de maig de 2011, amb número de Registre d'entrada 31313, Calviga, SL, aporta nova documentació que se sotmet a informe del cap de la Secció d'Arquitectura Urbana i la cap de Secció de Control Urbanístic, que ho han emés en data 15 de juny de 2011 i en el que informen favorablement l'exposició al públic del compte de liquidació definitiva de la 13-UE-T.  
Vist que el compte de liquidació conté una memòria, fulls individualitzats del compte provisionals aprovats i fulls individualitzats del compte definitiu, la variació se concreta de la qual en la distribució de la quantia determinada per la sentència del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana número 685/2003, de 737.314,75 €, i en la compensació realitzada als propietaris per Iberdrola de 282.179,99 €.  
Vist que de l'article 128 del Reial Decret 3288/1978, de 25 d'agost, pel qual es va aprovar el Reglament de Gestió Urbanística, es desprén que la liquidació definitiva de la reparcel·lació té lloc quan conclou la urbanització i haurà de tindre en compte els càrrecs i gastos prorratejables entre els adjudicataris de finques, els errors i omissions que s'hagen advertit i les rectificacions imposades per resolucions administratives o judicials posteriors a l'aprovació.  
Vist que de la disposició transitòria tercera del Decret 67/2006, de 19 de maig, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, es desprén que resulta d'aplicació la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística per a l'execució de Programes d'Actuació Integrada, aprovats definitivament amb anterioritat a la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana, tal com ocorre en este cas i, que dels articles 72.1.a i 69.1.a de la dita Llei, es desprén que les quotes d'urbanització i la seua imposició hauran de ser aprovades per l'administració actuant, sobre la base d'una memòria i un compte detallat i justificat que se sotmetrà a audiència prèvia dels afectats, o es tramitarà junt amb el projecte de reparcel·lació, i, que les finques resultants queden afectes el pagament de les quotes d'urbanització com a càrrega real que constarà en el registre de la propietat; per la qual cosa procedix notificar als interessats les noves càrregues d'urbanització que conté el compte de liquidació definitiva i publicar-la a l'efecte d'al·legacions.  
  
Per tot això, vist l'informe favorable a l'exposició al públic del compte de liquidació definitiva, emés pel cap de la Secció d'Arquitectura Urbana, i per la cap de Secció de Control Urbanístic, de data 15 de juny de 2011, i informe d'esta última de data 9 de maig de 2011 i fiscalització favorable del viceinterventor municipal de 15 de juny de 2011, conforme, l'article 45 i 46 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, a proposta de la Comissió d'Estudi de l'Àrea de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Vivenda i Servicis Urbans, s'acorda:  
  
Primer. Exposar al públic el compte de liquidació definitiva de la reparcel·lació de la unitat d'execució 13 UE-T, situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera d'accés a l'autopista A-7, quadra de la Torta i quadra del Saboner, pel termini d'un mes a l'efecte d'al·legacions en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, Butlletí Oficial de la Província de Castelló, premsa i tauler d'anuncis municipal.  
  
Segon. Traslladar este acord als propietaris de sòl que figuren en la reparcel·lació, perquè en prengueu coneixement i perquè efectuen les al·legacions que tinguen per convenient.  
  
Cosa que es fa pública per a general coneixement, i es comunica que podran consultar l'expedient en la 4a planta de l'Ajuntament, a la plaça Major, núm. 1, de 09.00 a 13.00 hores de dilluns a divendres (horari d'estiu).  
  
Castelló de la Plana, 12 de juliol de 2011.- L'alcalde: Alberto Fabra Part. La secretària general de l'administració municipal: Concepció Juan Gaspar.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6571, del 22-07-2011 (2011/8110)

Información pública de la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, Cuadra de la Torta y Cuadra del Saboner.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6571

Fecha DOGV
:   22-07-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/8110

CVE


Fecha del documento
:   12-07-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, Cuadra de la Torta y Cuadra del Saboner. [2011/8110]  
En fecha 1 de julio de 2011, la Junta de Gobierno Local aprobó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, cuadra de la Torta y cuadra Saboner.   
Visto que en fecha 17 de mayo de 1999, el Pleno de este Ayuntamiento aprobó definitivamente el plan parcial de la unidad de ejecución 13-UE-T San Lorenzo y el 22 de diciembre de 1999 aprobó el Programa de actuación integrada, adjudicando su ejecución a la mercantil Cavilga, SL.  
Visto que el 19 de mayo de 2000, la Comisión de Gobierno aprobó definitivamente el proyecto de urbanización y el 2 de febrero de 2001, aprobó también con carácter definitivo el proyecto de reparcelación.  
Visto que por Cerámicas Gómez, SA, se interpuso recurso contencioso-administrativo número 407/2001 ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el que se discutía principalmente la configuración de las fincas adjudicadas, A, B, C, y D que contenía la reparcelación aprobada por el Ayuntamiento, recurso que fue resuelto mediante sentencia estimatoria número 685/2003 de 23 de mayo.  
Visto que la situación física del ámbito de actuación, en el que se habían concedido licencias urbanísticas y de actividad, obligó a una indemnización sustitutoria en los términos previstos en el auto del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, de 7 de septiembre de 2006, lo cual se concretó en los acuerdos de la Junta de Gobierno Local de 16 de mayo de 2008 y 24 de octubre de 2008, que determinaron la obligación de abonar a Cerámicas Gómez, SA, la cantidad de 737.314,75 € que fue satisfecha por el Ayuntamiento a la referida mercantil, en virtud del auto del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, de 22 de abril de 2009 y que debe repercutirse a los propietarios de fincas adjudicadas en la reparcelación, salvo Cerámicas Gómez, SA que recibe la cantidad.  
Visto que en virtud del Decreto de fecha 18 de diciembre de 2010, se resolvió elaborar la cuenta de liquidación definitiva de la reparcelación referida, la cual se aportó por Cavilga, SL, en calidad de urbanizador en fecha 4 de febrero de 2011 con documentación complementaria de 17 de marzo de 2011.  
Visto que después de examinada la documentación se practicó requerimiento al urbanizador, en escrito de fecha 3 de mayo de 2011, para que completara distintos aspectos relativos a memoria y hojas individualizadas; obras; indemnizaciones; compañías suministradoras; gastos de gestión y gastos financieros.  
Visto que el 19 de mayo de 2011, con número de registro de entrada 31313, Calviga, SL, aporta nueva documentación que se somete a informe del jefe de la Sección de Arquitectura Urbana y la jefa de Sección de Control Urbanístico, que lo han emitido en fecha 15 de junio de 2011 y en el que informan favorablemente la exposición al público de la cuenta de liquidación definitiva de la 13-UE-T.  
Visto que la cuenta de liquidación contiene una memoria, hojas individualizadas de la cuenta provisional aprobada y hojas individualizadas de la cuenta definitiva, cuya variación se concreta en la distribución de la cuantía determinada por la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana número 685/2003, de 737.314,75 €, y en la compensación realizada a los propietarios por Iberdrola de 282.179,99 €.  
Visto que del artículo 128 del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprobó el Reglamento de Gestión Urbanística, se desprende que la liquidación definitiva de la reparcelación tiene lugar cuando concluye la urbanización y deberá tener en cuenta los cargos y gastos prorrateables entre los adjudicatarios de fincas, los errores y omisiones que se hayan advertido y las rectificaciones impuestas por resoluciones administrativas o judiciales posteriores a la aprobación.  
Visto que de la disposición transitoria tercera del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se desprende que resulta de aplicación la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística para la ejecución de Programas de Actuación Integrada, aprobados definitivamente con anterioridad a la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, tal y como ocurre en este caso y, que de los artículos 72.1.a y 69.1.a de dicha Ley, se desprende que las cuotas de urbanización y su imposición tendrán que ser aprobadas por la administración actuante, sobre la base de una memoria y una cuenta detallada y justificada que se someterá a audiencia previa de los afectados, o se tramitará junto al proyecto de reparcelación, y, que las fincas resultantes quedan afectas al pago de las cuotas de urbanización como carga real que constará en el registro de la propiedad; por lo que procede notificar a los interesados las nuevas cargas de urbanización que contiene la cuenta de liquidación definitiva y publicarla a efectos de alegaciones.  
Por todo ello, visto el informe favorable a la exposición al público de la cuenta de liquidación definitiva, emitido por el jefe de la Sección de Arquitectura urbana, y por la jefa de Sección de Control Urbanístico, de fecha 15 de junio de 2011, e informe de ésta última de fecha 9 de mayo de 2011 y fiscalización favorable del viceinterventor municipal de 15 de junio de 2011, conforme, el artículo 45 y 46 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, a propuesta de la Comisión de Estudio del Área de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
  
Primero. Exponer al público la cuenta de liquidación definitiva de la reparcelación de la unidad de ejecución 13 UE-T, situada entre la carretera de Ribesalbes, carretera de acceso a la autopista A-7, cuadra de la Torta y cuadra Saboner, por el plazo de un mes a efectos de alegaciones en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, Boletín Oficial de la Provincia de Castellón, prensa y tablón de anuncios municipal.  
  
Segundo. Dar traslado de este acuerdo a los propietarios de suelo que figuran en la reparcelación, para su conocimiento y para que efectúen las alegaciones que tengan por conveniente.  
  
Lo que se hace público para general conocimiento, advirtiendo que podrán consultar el expediente en la 4ª planta del Ayuntamiento, en la plaza Mayor, núm. 1, de 09.00 a 13.00 horas de lunes a viernes (horario de verano).  
  
Castellón de la Plana, 12 de julio de 2011.- El alcalde: Alberto Fabra Part. La secretaria general de la administración municipal: Concepción Juan Gaspar.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML