Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2837, del 30-09-1996 (1996/839378)

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de 18 de juliol de 1996 que va aprovar definitivament l'homologació del Pla Parcial El Romeral de Bétera.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2837

Data del DOGV
:   30-09-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839378

CVE


Data del document
:   18-07-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València de 18 de juliol de 1996 que va aprovar definitivament l'homologació del Pla Parcial El Romeral de Bétera.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió de 18 de juliol de 1996, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Bétera, que fa referència a l'homologació del sector El Romeral del Pla General d'Ordenació Urbana i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
El Ple de l'Ajuntament, mitjançant acord del 24 de gener de 1996, va sotmetre el projecte a informació pública i, després del període d'informació pública corresponent en el qual no s'hi van presentar al·legacions, el mateix òrgan el va aprovar el 17 de maig de 1996.  
Segon  
El projecte consta de memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació, així com expressió gràfica suficient del resultat final, amb la qual cosa es compleix el que estableixen els articles 27 i 28 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Tercer  
Bétera té normes subsidiàries, aprovades per la Comissió Provincial d'Urbanisme de València en la sessió del 3 de maig de 1984. Cal destacar que, el 24 de març de 1993, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València va aprovar definitivament el Pla Parcial El Romeral de Bétera, l'àmbit territorial del qual coincideix amb el que ara ens ocupa.  
Quart  
La finalitat d'aquest expedient és l'homologació del sector de sòl apte per a urbanitzar El Romeral de Bétera. L'extensió és aproximadament d'uns 31.000 m2. Al mateix temps es procedeix al canvi de la seua ordenació detallada per mitjà d'un pla parcial i un programa per al desenvolupament d'actuacions integrades.  
Fonaments de dret  
Primer  
L'expedient ha estat tramés en tres exemplars, diligenciat com cal, per la qual cosa està complet. S'ha tramitat d'acord amb el que estableix l'article 52 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb la disposició transitòria primera del mateix text legal.  
Segon  
De l'estudi del document d'homologació no es veu la definició exacta de la xarxa estructural o primària i, encara més, es troba en falta un plànol que definisca els elements esmentats; no obstant això, ateses les dimensions reduïdes del sector, com també la configuració, es dedueix de manera clara que la xarxa estructural o primària està formada pels viaris perimetrals que defineixen els límits sectorials, en concret la carretera de San Antonio de Benagéber a Bétera i l'accés a l'àmbit territorial de què ens ocupem (rotonda d'accés), la futura ronda de circumval·lació, el camí del cementeri i el carrer en projecte situat al nord-est. No es veu que la resta de dotacions complisquen una funció estructuradora respecte del sector.  
Sobre els criteris de sectorització que estableix l'article 20 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, s'observa que els límits del sector estan formats per eixos viaris que, com ha quedat establit en el paràgraf anterior, formen part de la xarxa primària o estructural, per la qual cosa es compleix el que estableix el precepte abans esmentat.   
Tercer  
La diputació provincial, el 17 de juliol de 1996, va emetre un informe favorable en què indicava que els accessos al sector es faran segons les especificacions que marca l'informe.  
Quart  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre un dictamen que resolga l'homologació dels plans urbanístics i de les modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen el Text de la Instrucció de Planejament 1/1996, sobre Homologació dels Plans d'Urbanisme a la Llei 6/1994, en relació amb l'article 10.A per remissió de l'article 9.1, ambdós del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.   
A la vista de tot això, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València   
ACORDA  
Aprovar definitivament l'homologació del Pla Parcial El Romeral de Bétera.  
L'Ajuntament de Bétera haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient.  
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptat a partir de la data de la recepció d'aquesta publicació.  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere pertinent.  
València, 18 de juliol de 1996.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2837, del 30-09-1996 (1996/839378)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 18 de julio de 1996 relativa a la aprobación definitiva de la Homologación del Plan Parcial El Romeral de Bétera.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2837

Fecha DOGV
:   30-09-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839378

CVE


Fecha del documento
:   18-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia de 18 de julio de 1996 relativa a la aprobación definitiva de la Homologación del Plan Parcial El Romeral de Bétera.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en la sesión celebrada el 18 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Bétera, relativo a la homologación del sector El Romeral del Plan General de Ordenación Urbana, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento en la sesión celebrada el día 24 de enero de 1996 y, tras el pertinente período de información pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 17 de mayo de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación, así como expresión gráfica suficiente de su resultado final, con lo que se cumple lo dispuesto en los artículos 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Tercero  
Bétera cuenta con normas subsidiarias, aprobadas por la Comisión Provincial de Urbanismo de Valencia en la sesión celebrada el 3 de mayo de 1984. Es de destacar que, con fecha 24 de marzo de 1993, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia procedió a la aprobación definitiva del plan parcial El Romeral de Bétera, cuyo ámbito territorial coincide con él que ahora nos ocupa.  
Cuarto  
El objeto del presente expediente es la homologación del sector de suelo apto para urbanizar El Romeral de Bétera; su extensión aproximada es de unos 31.000 m2. Al mismo tiempo se procede al mismo tiempo al cambio de su ordenación pormenorizada por medio de un plan parcial y un programa para el desarrollo de actuaciones integradas.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
El expediente ha sido remitido por triplicado, debidamente diligenciado, por todo lo cual está completo, y se ha tramitado conforme con lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con la disposición transitoria primera del mismo texto legal.  
Segundo  
Del estudio del documento de homologación no se aprecia la definición exacta de la red estructural o primaria, es más, se hecha en falta un plano que defina dichos elementos; no obstante, dadas la reducidas dimensiones del sector, así como su configuración, se deduce de forma clara que la red estructural o primaria está compuesta por los viarios perimetrales que definen los límites sectoriales, en concreto la carretera de San Antonio de Benagéber a Bétera y su acceso al ámbito territorial que nos ocupa (rotonda de acceso), la futura ronda de circunvalación, el camino del Cementerio y la calle en proyecto sita al noreste, no apreciándose que el resto de dotaciones cumplan una función estructurante respecto del sector.  
Respecto de los criterios de sectorización establecidos en el artículo 20 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se aprecia que los límites del sector están configurados por ejes viarios que -como ha quedado establecido en el párrafo anterior- forman parte de la red primaria o estructural, por lo que se cumple lo establecido en el precepto de referencia.  
Tercero  
La diputación provincial, con fecha 17 de julio de 1996, emitió un informe favorable, en el que seÑalaba que los accesos al sector se realizarán según las especificaciones seÑaladas en su informe.  
Cuarto  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir un dictamen resolutorio sobre la homologación de los planes urbanísticos, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el Texto de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de los Planes de Urbanismo a la Ley 6/1994, en relación con el artículo 10.A por remisión del artículo 9.1 ambos del Decreto 77/96, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia   
ACUERDA  
Aprobar definitivamente la homologación del Plan Parcial El Romeral de Bétera.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
Valencia, 18 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML