Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2052, del 23-06-1993 (1993/828416)

RESOLUCIÓ de 10 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 2 d'abril de 1993 relatiu a l'aprovació definitiva del pla parcial industrial <<Los Barrios>>, de Rojales.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2052

Data del DOGV
:   23-06-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/828416

CVE


Data del document
:   10-05-1993

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 10 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 2 d'abril de 1993 relatiu a l'aprovació definitiva del pla parcial industrial "Los Barrios", de Rojales.  
La Comissió Territorial d?urbanisme, en la sessió del 2 d'abril de 1993, a la vista de l'expedient de referència i basant-se en aquests  
Antecedents de fet  
1. L'ajuntament, en la sessió plenària de 12 de desembre de 1991, va acordar-ne l'aprovació provisional, després d'haver complert els tràmits d'aprovació inicial i d'exposició pública, mitjançant uns anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província i en un dels diaris de més difusió provincial.  
2. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la sessió de 15 de abril de 1992, va acordar suspendre l?expedient de referència fins que s'esmenaren determinades deficiències que es van comunicar a l'ajuntament.  
3. Amb data 23 de febrer de 1993 l'ajuntament va trametre una nova documentació per esmenar les deficiències assenyalades per la Comissió el 15 de abril de 1992, la qual fou aprovada provisionalment en la sessió plenària municipal de 19 de novembre de 1992, després d'haver estat sotmesa a una nova exposició pública.  
4. La documentació, la integren una memòria informativa i justificativa de l?ordenança, uns plànols d'informació i d'ordenació, unes ordenances, un pla d'etapes i un estudi econòmic i financer.  
5. La finalitat d'aquest expedient és el desenvolupament d'uns terrenys de 102.500 m2 de superfície, classificats per la modificació puntual de les normes subsidiàries que es tramita simultàniament amb el pla parcial com a sòl apte per a urbanitzar, de manera que es possibilite la implantació d'una àrea industrial i de serveis junt a la pedania de las Heredades.  
6. Hi ha a l'expedient, en compliment del que disposa la Llei 6/91, de 27 de març, de la Generalitat Valenciana, sobre Carreteres de la Comunitat Valenciana, un informe dels serveis tècnics de carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el qual té caràcter favorable.  
Consideracions tècnico-jurídiques  
1. La tramitació s'estima correcta, d'acord amb el que estableix l'article 116 del text refós de 1992 i els articles del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 138.2 del text legal esmentat.  
2. La documentació s'estima completa, de conformitat amb l'article 83.5 del text refós de 1992 i els articles 57 al 63 del Reglament de Planejament.  
3. Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en general, correctes, una vegada han estat esmenades les deficiències assenyalades en l'anterior acord de la comissió, si bé caldrà introduir en la normativa del pla parcial les correccions introduïdes per la Comissió de Govern Municipal, el 30 de març de 1993, relatives a la possibilitat de construir habitatges vinculats a les instal·lacions industrials, d'emmagatzematge i comercial, a raó d'una unitat per cada 1.500 m2 d'edificació destinada als usos descrits, i l?obligatorietat de redactar estudis de detall per a completar la xarxa de comunicacions definida en el pla parcial amb aquelles vies interiors que resulten necessàries per a proporcionar un accés als edificis l?ordenació concreta dels quals s'establesca en l?estudi de detall.  
Igualment, atès que el present pla parcial s'empara en la modificació puntual de les Normes Subsidiàries referida a la reclassificació de sòl no urbanitzable a sòl apte per a urbanitzar d'ús industrial, analitzada per la comissió en aquesta mateixa sessió, i sobre la qual es va acordar supeditar la publicació de l'aprovació definitiva fins que es complissen determinades condicions, cal quedar igualment supeditada la publicació de l'aprovació definitiva de l?expedient de referència.  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d?aquest acord a l?empara de l'article 118.3.b del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i els articles 5 i 15.10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions aplicables, va acordar supeditar la publicació de l'aprovació definitiva, i per tant la vigència plena, del pla parcial industrial «Los Barrios» de Rojales, fins que es complesquen aquestes condicions:  
1ª. Que es publique prèviament o simultàniament l'aprovació definitiva de la modificació puntual de les normes subsidiàries de Rojales relativa a la reclassificació del sòl no urbanitzable a sòl apte per a urbanitzar d'ús industrial, sector L, que possibilita aquest expedient.  
2ª. Que s'introduesquen en la normativa del Pla Parcial les condicions relatives al permís de construir un habitatge per cada 1.500 m2 d'edificació industrial, d'emmagatzematge o comercial, quan estiga vinculada a aquests usos, així com l?obligatorietat de redactar estudis de detall per a completar la xarxa de comunicacions del sector amb les vies interiors que resulten necessàries per a proporcionar accés als edificis que es projecten.  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió de 2 d'abril de 1993 que va aprovar definitivament l?expedient de referència i se'n supeditava la publicació al compliment de certes condicions, i la documentació presentada per l'ajuntament amb data 3 de maig de 1993, que compleix en tots els punts l'acord esmentat de la comissió, resolc:  
Ordenar la publicació immediata de l'acord esmentat d'aprovació definitiva a l?efecte de l?entrada en vigor, i es recorda a l'ajuntament la necessitat que es publiquen íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i normes urbanístiques, a l?efecte de la vigència, conformement al que estableix l'article 70.2 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local, en relació amb l'article 124.3 del text refós sobre Reforma del Règim del Sòl i Ordenació Urbana, de 26 de juny de 1992, i notificar el contingut de la resolució a tots els interessats que apareguen en l?expedient.  
Cosa que es fa pública, d'acord amb el que preveuen els articles 124 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i 134 del Reglament de Planejament. Val a dir que contra els anteriors acords, que no esgoten la via administrativa, es pot interposar un recurs d'alçada davant el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini de quinze dies, segons disposen els articles 122 a 125 de la Llei de Procediment Administratiu i el 23.1 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alacant, 10 de maig de 1993.- El President de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Gerardo-Roger Fernández Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2052, del 23-06-1993 (1993/828416)

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de abril de 1993 relativo a la aprobación definitiva del plan parcial industrial <<Los Barrios>>, de Rojales.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2052

Fecha DOGV
:   23-06-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/828416

CVE


Fecha del documento
:   10-05-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de abril de 1993 relativo a la aprobación definitiva del plan parcial industrial "Los Barrios", de Rojales.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de abril de 1993, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
1. El ayuntamiento, en sesión plenaria de 12 de diciembre de 1991, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
2. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el 15 de abril de 1992, acordó suspender el expediente de referencia hasta que quedasen subsanadas determinadas deficiencias que se comunicaron al ayuntamiento.  
3. Con fecha 23 de febrero de 1993 el ayuntamiento remitió nueva documentación en subsanación de los reparos impuestos por la comisión el 15 de abril de 1992, la cual fue aprobada provisionalmente en sesión plenaria municipal de 19 de noviembre de 1992, tras haber sido sometida una nueva exposición pública.  
4. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa de la ordenanza, planos de información y de ordenación, ordenanzas, plan de etapas y estudio económico y financiero.  
5. El objeto del presente expediente es el desarrollo de unos terrenos de 102.500 m2 de superficie, clasificados por la modificación puntual de las normas subsidiarias que se tramita simultáneamente con el plan parcial como suelo apto para urbanizar, de manera que se posibilite la implantación de un área industrial y de servicios junto a la pedanía de las Heredades.  
6. Consta en el expediente, un cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 6/91, de 27 de marzo, de la Generalitat Valenciana, sobre Carreteras de la Comunidad Valenciana, informe de los servicios técnicos de Carreteras de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, teniendo el mismo un carácter favorable.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
1. La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 116 del Texto Refundido de 1992 y artículos 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 138.2 del citado texto legal.  
2. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 83.5 del texto refundido de 1992 y los artículos 57 al 63 del Reglamento de Planeamiento.  
3. Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran, en general correctas, una vez han sido subsanadas las deficiencias señaladas en el anterior acuerdo de la comisión, si bien deberán introducirse en la normativa del plan parcial las correcciones introducidas por la Comisión de Gobierno municipal, el 30 de marzo de 1993, relativas a la posibilidad de construir viviendas vinculadas a las instalaciones industriales, de almacenamiento y comercial, a razón de 1 unidad por cada 1.500 m2 de edificación destinada a los usos descritos, así como a la obligatoriedad de redactar estudios de detalle para completar la red de comunicaciones definida en el plan parcial con aquellas vías interiores que resulten necesarias para proporcionar acceso a los edificios cuya ordenación concreta se establezca en el estudio de detalle.  
Igualmente, dado que el presente plan parcial se ampara en la modificación puntual de las normas subsidiarias referente a reclasificación de suelo no urbanizable a suelo apto para urbanizar de uso industrial, analizada por la comisión en esta misma sesión, y sobre la que se acordó supeditar la publicación de su aprobación definitiva hasta que se cumpliesen determinadas condiciones, debe quedar igualmente supeditada la publicación de la aprobación definitiva del expediente de referencia.  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.b del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 5 y 15.10 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, acordó supeditar la publicación de la aprobación definitiva, y por tanto la plena vigencia, del plan parcial industrial «Los Barrios» de Rojales, hasta que se cumplan las siguientes condiciones:  
1ª. Se publique previa o simultáneamente la aprobación definitiva de la modificación puntual de las normas subsidiarias de Rojales relativa a reclasificación de suelo no urbanizable a suelo apto para urbanizar de uso industrial, sector L, que posibilita el presente expediente.  
2ª. Se introduzcan en la normativa del plan parcial las condiciones relativas a la permisión de construir 1 vivienda por cada 1.500 m2 de edificación industrial, de almacenamiento o comercial, cuando esté vinculada a dichos usos, así como la obligatoriedad de redactar estudios de detalle para completar la red de comunicaciones del sector con aquellas vías interiores que resulten necesarias para proporcionar acceso a los edificios que se proyecten.  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de abril de 1993 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento con fecha 3 de mayo de 1993 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el art. 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el art. 124.3 del texto refundido sobre Reforma del Régimen de Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992 de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento, significando que contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alicante, 10 de mayo de 1993.- El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Gerardo-Roger Fernández Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML