Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2857, del 28-10-1996 (1996/839692)

RESOLUCIÓ de 2 d'octubre de 1996, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 7 d'abril de 1995 relatiu a l'aprobació definitiva de la modificació del Pla Parcial de Benfis-park a Benferri.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2857

Data del DOGV
:   28-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839692

CVE


Data del document
:   02-10-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 2 d'octubre de 1996, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 7 d'abril de 1995 relatiu a l'aprobació definitiva de la modificació del Pla Parcial de Benfis-park a Benferri.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 7 d'abril de 1995, va adoptar l'acord següent:  
«Vist l'expedient de referència i de conformitat amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament, en la sessió plenària del dia 27 de gener de 1995, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir el tràmit d'aprovació inicial el 29 de setembre de 1994 i l'exposició pública, per mitjà d'anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, el 17 d'octubre de 1994, i en un dels diaris de més difusió provincial el 13 d'octubre de 1994, sense que s'hagen presentat al·legacions.  
Segon  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i ordenació, ordenances.  
Tercer  
L'expedient es tramita per a modificar el Pla Parcial aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el desembre de 1990.  
Es pretén agrupar les zones dotacionals i adequar les tipologies constructives a la demanda comprovada els anys transcorreguts des de l'aprovació. Per això, es permuta, dins de la mateixa illa de cases, la zona escolar, i se situa al costat del poliesportiu municipal, que envolta la parcel·la destinada a zona de jocs.  
Es crea un vial per a aillar aquesta illa de cases afectada i se suprimeixen dos atzucacs. S'agrupen les tres parcel·les amb destinació comercial en una davant de la zona escolar i esportiva.  
La modificació manté la superfície total del Pla Parcial de 163.390 m2 i el nombre d'habitatges de 249, si bé s'incrementarà el nombre de les aïllades. S'incrementa també la superfície del viari en 357 m2. L'edificabilitat assignada a les parcel·les de tipologia residencial unifamiliar aïllada o aparellada que passa de 0,20 m2/m2 a 0,2675 m2/m2, amb la finalitat de permetre que, amb la parcel·la mínima de 400 m2, puguen superar-se els 90 m2 de construcció útil que s'exigeix per als habitatges de protecció oficial.  
Quart  
En l'expedient consta l'informe favorable dels Serveis Tècnics de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.   
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera  
La tramitació s'estima correcta d'acord amb el que estableix l'article 116 del text refós de 1992 i els articles del 127 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió de 138.2 del mateix text legal.  
Segona  
La documentació s'estima completa de conformitat amb l'article 83.5 del text refós de 1992 i els articles del 57 al 63 del Reglament de Planejament.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es consideren, en línies generals, correctes. Tot i amb això, caldrà l'aportació de la documentació que no s'altere, com a conseqüència de la modificació, en el mateix format que la continguda en el Pla Parcial, per a fer-ne possible la refosa.  
Quarta  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara del que disposa l'article 118.3.a del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat per Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i els articles 5 i 15.10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell Valencià.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Comú i la resta de disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda  
Aprovar definitivament la modificació del Pla Parcial Benfis-park de Benferri, i se supedita la publicació de l'acord d'aprovació i, per tant, la seua eficàcia al fet que s'aporte tota la documentació alterada, com a conseqüència de la modificació, en el mateix format que la continguda en el Pla Parcial original, per a fer-ne possible la refosa.»  
El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 2 de setembre de 1996, va dictar la resolució següent:  
"Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió del dia 7 d'abril de 1995, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, i se supedita la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'Ajuntament, de data 30 d'abril de 1996, que complimenta en tots els aspectes l'acord de la Comissió, resolc:  
Ordenar la immediata la publicació de l'esmentat acord d'aprovació definitiva a efectes de l'entrada en vigor, i es recorda a l'Ajuntament la necessitat que publique íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques, a efectes de la seua vigència, de conformitat amb l'article 124 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat per Reial Decret Legislatiu 1/92, de 26 de juny, article 70 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local i article 59.4 de la 6/94, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística. Així mateix, s'haurà de notificar el contingut de la resolució a tants interessats com apareguen en l'expedient".  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i el 32.1 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Alacant, 2 d'octubre de 1996.- El director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2857, del 28-10-1996 (1996/839692)

RESOLUCIÓN de 2 de octubre de 1996, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 7 de abril de 1995, relativo a la aprobación de la modificación del Plan Parcial de Benfis-park en Benferri.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2857

Fecha DOGV
:   28-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839692

CVE


Fecha del documento
:   02-10-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 2 de octubre de 1996, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 7 de abril de 1995, relativo a la aprobación de la modificación del Plan Parcial de Benfis-park en Benferri.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 7 de abril de 1995, adoptó el siguiente acuerdo  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 27 de enero de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 29 de septiembre de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 17 de octubre de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 13 de octubre de 1994, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa, Planos de Información y Ordenación, Ordenanzas.  
Tercero  
El expediente se tramita para modificar un Plan Parcial aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en diciembre de 1990.  
Se pretende agrupar las zonas dotacionales y adecuar las tipologías constructivas a la demanda comprobada en los aÑos transcurridos desde su aprobación. Para ello, se permuta, dentro de la misma manzana la zona escolar y se sitúa junto al Polideportivo Municipal envolviendo la parcela destinada a zona de juegos.  
Se crea un vial para aislar esta manzana afectada y se suprimen dos fondos de saco. Se agrupan las 3 parcelas con destino comercial en una frente a la zona escolar y deportiva.  
La modificación mantiene la superficie total del Plan Parcial: 163.390 m2 y el número de viviendas, 249, si bien se incrementan en 34 el número de las aisladas. Se incrementa también la superficie del viario en 357 m2. La edificabilidad asignada a las parcelas de tipología residencial unifamiliar aislada o pareada que pasa de 0,20 m2/m2 a 0,2675 m2/m2 con el fin de permitir que con la parcela mínima de 400 m2, puedan superarse los 90 m2 de construcción útil que se exigen para viviendas de Protección oficial.  
Cuarto  
Consta en el expediente informe favorable de los Servicios Técnicos de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de conformidad con lo establecido en el artículo 116 del Texto Refundido de 1992 y artículos 127 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 138.2 del citado texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 83.5 del Texto Refundido de 1992 y los artículos 57 al 63 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran en líneas generales correctas. Sin embargo, deberá aportarse toda la documentación que no se altere consecuencia de la modificación en el mismo formato que la contenida en el Plan Parcial para hacer posible su refundición.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio y artículos 5 y 15.10 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda  
Aprobar definitivamente la modificación del Plan Parcial «Benfis-Park» de Benferri, supeditando la publicación del acuerdo aprobatorio y, por tanto, su eficacia, a que se aporte toda la documentación alterada consecuencia de la modificación en el mismo formato que la contenida en el Plan Parcial original, para hacer posible su refundición.»  
El día 2 de septiembre de 1996 el Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo dictó la siguiente resolución  
"Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 7 de abril de 1995 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 30 de abril de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las Ordenanzas y Normas Urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/92 de 26 de junio, artículo 70 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local y Artº 59.4 de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo deberá notificarse el contenido de la Resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente."  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el Hble. Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 2 de octubre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML