Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11101)

ACORD de 28 de juliol del 2003 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació 2 de les Normes Subsidiàries de Bocairent.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4618

Data del DOGV
:   29-10-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/11101

CVE


Data del document
:   28-07-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Bocairent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 28 de juliol del 2003 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació 2 de les Normes Subsidiàries de Bocairent. [2003/X11101]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Bocairent referit a la modificació 2 de les Normes Subsidiàries, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'Ajuntament en la sessió del dia 26 de setembre de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no s'hi van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan el 22 de novembre de 2002.
  
Segon. El projecte consta de memòria justificativa, i art. 19 de les Normes Urbanístiques modificat.
  
Tercer. L'objecte de la modificació és establir la regulació d'usos en el sòl no urbanitzable especial protecció paisatgística 1 (PEP 1), constituïda per l'àrea de protecció de l'entorn visual de la imatge tradicional de Bocairent.
  
La nova redacció de l'article 19 que es proposa altera la vigent en incloure el paràgraf destacat en cursiva:
  
Art.19: ?El constitueixen aquelles àrees l'alteració o intervencio de les quals puga produir pertorbacions visuals de la imatge tradicional de Bocairent. Aquestes àrees són les següents:
  
PEP 1
  
Comprén l'entorn del barri medieval que queda grafiat en els plànols.
  
Es prohibeix qualsevol tipus d'edificació, a excepció d'obres de consolidació i millora de murs de contenció, séquies, camins, etc. No s'hi exclou l'ús agrícola.
  
Es permeten obres per a la realització del sistema de depuració en l'abocament al riu Clarià.
  
Després De l'informe favorable de la Conselleria de Cultura i Educació, es permetran en aquest tipus de sòl aquells usos dotacionals públics que complementen l'ús residencial del conjunt i que ajuden a permetre la revitalització del barri medieval, sempre que es mantinguen les característiques generals de l'ambient i de la silueta paisatgística i que contribuïsquen a la millor conservació general del conjunt?.
  
Quart. Es justifica la modificació en la necessitat de regular els usos en l'àmbit definit com PEP 1. El vigent article 19 difereix la regulació d'aquesta àrea al moment en què es redacte el pla especial de reforma interior del barri medieval. Aquest pla especial va ser aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió realitzada el 27 de setembre de 1994, i no estableix pautes ni regula l'entorn immediat del barri antic, qualificat com PEP 1. Com a conseqüència d'això, es planteja la regulació d'usos en aquest sòl a fi de vincular els usos exteriors al complement del foment i posada en valor del barri medieval pròpiament dit, i que contribuïsquen a la millor conservació del conjunt, permetent com a objectiu final la recuperació de l'àrea residencial i de les activitats compatibles amb els valors del conjunt.
  
Cinqué. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels organismes següents:
  
Conselleria de Cultura, Unitat de Patrimoni, sol·licitat el 5 de març de 2003, rebut en sentit favorable amb data 23 d'abril de 2003.
  
Sisé. La Comissió territorial d'urbanisme de València, en sessió celebrada el 16 d'abril de 2003 va acordar suspendre l'aprovació definitiva del projecte mentre s'esmenen les deficiències consistents en el fet que es concreten els usos permesos justificant-ne la necessitat per a la millor conservació de l'entorn.
  
Amb data 14 de maig de 2003 té entrada documentació subsanatòria aprovada provisionalment pel ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el 29 d'abril de 2003.
  
Seté. Bocairent disposa de Normes Subsidiàries que van ser aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 30 de juliol de 1994. El nucli antic va ser declarat bé d'interés cultural en la categoria de conjunt històric pel Decret 944/75, de 10 d'abril. El Pla especial de protecció i reforma interior del barri medieval va ser aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió realitzada el 27 de setembre de 1994.
  
Vuité. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 23 de juliol del 2003, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'art. 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant, LRAU).
  
Segon. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Atés que l'objecte de la modificació es constitueix per la regulació del sòl d'especial protecció paisatgística, és necessari recordar la regulació que dels usos i aprofitaments en sòl no urbanitzable d'especial protecció fa l'article 9 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, sobre el sòl no urbanitzable. Aquesta norma estableix que no s'hi podran situar instal·lacions ni construccions o obres excepte aquelles que tinga previstes el planejament, expressament i excepcionalment, perquè siguen necessàries per a la seua conservació i per al gaudi públic compatible amb els específics valors justificatius de la seua especial protecció.
  
L'article 19, objecte de la modificació, prohibeix expressament qualsevol tipus d'edificació, amb l'excepció d'obres de consolidació i millora de murs de contenció, séquies, camins etc.., per la qual cosa la proposta comporta la possibilitat d'implantar usos que complementen l'ús residencial del conjunt, però no permet obres d'edificació; concretament s'estableix que aquests usos siguen dotacionals públics.
  
Tercer. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, segons títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39, per remissió de la disposició transitòria setena, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb els articles 9.1 i 10.a), per remissió del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista del que s'ha dit, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió del 28 de juliol del 2003, acorda: aprovar definitivament la modificació 2 de les Normes Subsidiàries de Bocairent.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant la Secretaria Autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.
  
València, 28 de juliol del 2003.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme, p.s.: Florentina Pedrer Gil.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11101)

ACUERDO de 28 de julio de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias de Bocairent.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4618

Fecha DOGV
:   29-10-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/11101

CVE


Fecha del documento
:   28-07-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Bocairent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 28 de julio de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias de Bocairent. [2003/X11101]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Bocairent referido a la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 26 de septiembre de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano el 22 de noviembre de 2002.
  
Segundo. El Proyecto consta de memoria justificativa, y art. 19 de las Normas Urbanísticas modificado.
  
Tercero. El objeto de la modificación es establecer la regulación de usos en el Suelo No Urbanizable Especial protección Paisajística 1 (PEP 1), constituida por el área de protección del entorno visual de la imagen tradicional de Bocairent.
  
La nueva redacción del artículo 19 que se propone, altera la vigente al incluir el párrafo destacado en cursiva:
  
Art.19: ?Lo constituyen aquellas áreas cuya alteración o intervención en ellas pudieran producir perturbaciones visuales de la imagen tradicional de Bocairent. Dichas áreas son las siguientes:
  
PEP 1
  
Comprende el entorno del Barrio Medieval quedando éste grafiado en los planos.
  
Se prohibe cualquier tipo de edificación, a excepción de obras de consolidación y mejora de muros de contención, acequias, caminos, etc. No excluyendo su uso agrícola.
  
Se permiten obras para la realización del sistema de depuración en su vertido al río Clariano.
  
Tras informe favorable de la Conselleria de Cultura y Educación, se permitirán en este tipo de suelo aquellos usos dotacionales públicos que complementen el uso residencial del conjunto y que ayuden a permitir la revitalización del Barrio Medieval, siempre que se mantengan las características generales del ambiente y de la silueta paisajística y que contribuyan a la mejor conservación general del Conjunto?.
  
Cuarto. Se justifica la modificación en la necesidad de regular los usos en el ámbito definido como PEP 1. El vigente artículo 19 difiere la regulación de ésta área al momento en que se redacte el Plan especial de Reforma Interior del Barrio Medieval. Dicho Plan Especial fue aprobado definitivamente por la Comisión territorial de urbanismo en sesión celebrada el 27 de septiembre de 1.994, y no establece pautas ni regula el entorno inmediato del Barrio antiguo, calificado como PEP 1. Como consecuencia de ello se plantea la regulación de usos en este suelo al objeto de vincular los usos exteriores al complemento del fomento y puesta en valor del barrio medieval propiamente dicho, y que contribuyan a la mejor conservación del Conjunto, permitiendo como objetivo final la recuperación del área residencial y de las actividades compatibles con los valores del conjunto.
  
Quinto. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes Organismos:
  
Conselleria de Cultura, Unidad de Patrimonio, solicitado el 5 de marzo de 2.003, recibido en sentido favorable con fecha 23 de abril de 2003.
  
Sexto. La Comisión territorial de urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 16 de abril de 2.003 acordó suspender la aprobación definitiva del proyecto hasta en tanto se subsanen las deficiencias consistentes en que se concreten los usos permitidos justificando su necesariedad para la mejor conservación del entorno.
  
Con fecha 14 de mayo de 2003 tiene entrada documentación subsanatoria aprobada provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 29 de abril de 2003.
  
Séptimo. Bocairent cuenta con Normas Subsidiarias que fueron aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 30 de julio de 1994. Su Casco Antiguo fue declarado Bien de Interés Cultural en la Categoría de Conjunto Histórico por Decreto 944/75 de 10 de abril. El Plan Especial de protección y Reforma Interior del Barrio Medieval fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de urbanismo en sesión celebrada el 27 de septiembre de 1994.
  
Octavo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de julio de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Dado que el objeto de la modificación se constituye por la regulación del suelo de especial protección paisajística, es necesario recordar la regulación que de los usos y aprovechamientos en suelo no urbanizable de especial protección hace el artículo 9 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, sobre el Suelo No Urbanizable. Dicha norma establece que no se podrán ubicar instalaciones ni construcciones u obras salvo aquellas que tenga previstas el planeamiento, expresa y excepcionalmente, por ser necesarias para su conservación y para el disfrute público compatible con los específicos valores justificativos de su especial protección.
  
El artículo 19, objeto de la modificación, prohibe expresamente cualquier tipo de edificación, con la excepción de obras de consolidación y mejora de muros de contención, acequias, caminos etc.., por lo que la propuesta conlleva la posibilidad de implantar usos que complementen el uso residencial del conjunto, pero no permite obras de edificación; concretamente se establece que dichos usos sean dotacionales públicos.
  
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, según Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las modificaciones de Normas Subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39, por remisión de la Disposición Transitoria Séptima, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 9.1 y 10.a), por remisión del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de julio de 2003, acuerda: aprobar definitivamente la Modificación 2 de las Normas Subsidiarias de Bocairent.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaría Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 28 de julio de 2003.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo, p.s.: Florentina Pedrero Gil.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML