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Sumari del DOGV 7221, del 25-02-2014 (2014/1474)

Aprovació del compte de liquidació definitiva i retaxació de les unitats d'execució 4 i 5 del sector APD/7 del pla general d'ordenació urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7221

Data del DOGV
:   25-02-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2014/1474

CVE


Data del document
:   14-02-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Alacant](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Aprovació del compte de liquidació definitiva i retaxació de les unitats d'execució 4 i 5 del sector APD/7 del pla general d'ordenació urbana. [2014/1474]  
La Junta de Govern Local, en la sessió celebrada el dia 10 de febrer de 2014, va adoptar, entre altres, l'acord següent:  
  
«3. Aprovació del compte de liquidació definitiva i retaxació de les unitats d'execució IV i V del sector APD/7 del PGOU d'Alacant.  
  
S'informa de l'expedient tramitat en relació amb l'epígraf que precedix, els antecedents i raonaments del qual figuren, resumits, a continuació.  
De conformitat amb el que disposen els números 2 i 3 de l'article 168 de la Llei Urbanística Valenciana, l'agent urbanitzador de les unitats d'actuació IV i V del sector APD/7 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Alacant vigent ha presentat per a la seua tramitació una memòria de retaxació de càrregues, en la qual s'exposen les causes legals que habiliten la tramitació de l'expedient i la nova taxació que es pretén.  
  
1. Antecedents  
El Ple de l'Ajuntament d'Alacant, en sessió celebrada el 18 de setembre de 2001, va adoptar l'acord d'aprovar el programa d'actuació integrada de les unitats d'execució IV i V del pla especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Angeles.  
La Junta de Govern Local, en sessió celebrada el dia 13 de març de 2006, va adoptar l'acord d'aprovar el projecte de reparcel·lació de les unitats d'actuació (d'ara en avant UA), IV i V del sector APD/7, de la Cerámica de Los Ángeles.  
Posteriorment, la Junta de Govern va aprovar la rectificació d'error material en el projecte de reparcel·lació de les UA IV i V del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles, en la sessió celebrada el dia 22 de març de 2010.  
L'acta de recepció de les obres d'urbanització de les unitats d'execució IV i V del sector APD 7/Cerámica Los Ángeles va ser subscrita amb data 16 de gener de 2008, i establia un període de garantia de 12 mesos, a partir de la dita data.  
Amb data 24 de novembre de 2010 es remet al Departament Tècnic de Gestió, per a l'informe corresponent, la documentació presentada per la mercantil Reyal Urbis, SA, com a urbanitzador, amb referència de registre d'entrada E2010003968. La documentació presentada consta de dos escrits: memòria de retaxació de càrregues d'urbanització del programa d'actuació integrada de les UA IV i V del pla especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles i compte de liquidació definitiva de les mateixes unitats d'execució.  
Hi ha total coincidència entre la retaxació amb els increments proposats en el compte de liquidació definitiva, per la qual cosa cal la tramitació conjunta.  
Consta informe favorable del Departament Tècnic de Gestió Urbanística de 13 de desembre de 2010 que, copiat literalment, diu el següent:  
?... La proposició juridicoeconòmica aprovada contenia unes càrregues, una vegada descomptats els impostos i les indemnitzacions, per al desenrotllament del programa de l'actuació integrada de la UA IV de 161.590, 93 euros i de 91.889, 39 euros per a la UA V.  
En la documentació de què s'emet informe, l'urbanitzador presenta uns gastos hi haguts durant l'execució de les UA IV i V els imports dels quals ascendixen a 223.360, 35 euros i 113.118,26 euros respectivament, i s'aporten les factures corresponents que els acrediten.  
L'urbanitzador justifica l'increment hi hagut en les càrregues del PAI al transcurs de temps transcorregut entre la presentació de la proposició juridicoeconòmica i l'execució efectiva de les obres, i el període de temps transcorregut no és imputable a l'urbanitzador.  
No obstant això, l'urbanitzador ha limitat la retaxació de les càrregues del PAI de la unitat d'actuació IV fins a l'import de 184.529,15 euros i, també, el de la UA V que passa a ser de 104.831,23 euros.  
Conclusió:  
Les càrregues sufragades per l'urbanitzador en les unitats d'execució IV i V del sector APD/7 Cerámica Los Angeles han quedat suficientment acreditades per mitjà de la presentació de les corresponents factures. A més, la sol·licitud de retaxació de les càrregues de les esmentades unitats d'actuació, repercutible als propietaris no sobrepassa el límit màxim del 20 per cent de l'import de les càrregues previstes en la proposició juridicoeconòmica?.  
Mitjançant un decret municipal de 26 de juliol de 2012, es va resoldre sotmetre a exposició pública l'expedient de retaxació i compte de liquidació definitiva i es va acordar notificar als interessats el dit acord.  
Es va remetre anunci al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, publicat en el número 6844, de 21 d'agost de 2012; en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant número 159, de 21 d'agost de 2012; es va exposar edicte en el tauler d'anuncis de la Gerència Municipal d'Urbanisme, i es va publicar en un periòdic dels de major difusió de la província, el 5 de setembre de 2012.  
2. Al·legacions  
Consta en l'expedient certificat que, basant-se en sengles informes del cap del Departament de Registre General i del cap del Servici de Gestió Economicoadministrativa, Informació i Qualitat, de 23 i 27 de setembre de 2013, durant la fase d'exposició pública, es va presentar una única al·legació.  
Al·legació única: presentada per Antonio Pérez Vera i Sebastián Martínez Sánchez, en representació d'Icono Promociones, SL, el 12 de setembre de 2012, registre d'entrada número E2012010100.  
Els senyors Pérez Vera i Martínez Sánchez manifesten el seu desacord amb el saldo que apareix en el compte de liquidació definitiva corresponent a la parcel·la de la seua propietat, la resultant número 2, atés que ells van acordar amb l'urbanitzador, en tot cas, que l'import a pagar seria la quantitat reflectida en el compte de liquidació provisional inclòs en el projecte de reparcel·lació aprovat.  
Segons l'informe tècnic emés, l'urbanitzador ha justificat la totalitat dels gastos que ha de repercutir als propietaris afectats.  
En conseqüència, procedix desestimar l'al·legació presentada per la mercantil Icono Promociones, SL, tot això sense perjuí dels eventuals acords privats existents entre els propietaris i l'agent urbanitzador.  
  
Concloent, a la vista dels antecedents i els informes que es troben en l'expedient procedix aprovar definitivament el compte de liquidació definitiva i la retaxació, en la seua versió presentada per la mercantil Reyal Urbis, SA, com a urbanitzador.  
L'òrgan competent per a resoldre és la Junta de Govern Local, per aplicació de l'article 127.1 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les Bases de Règim Local, en la redacció que en fa la Llei 57/2003, de 16 de desembre, de Mesures per a la Modernització del Govern Local.  
  
Com a conseqüència del que s'ha exposat, la Junta de Govern Local adopta els acords següents:  
Primer. Desestimar l'al·legació presentada per la mercantil Icono Promociones, SL.  
Segon. Aprovar definitivament el compte de liquidació definitiva i la retaxació del programa d'actuació integrada de les unitats d'actuació IV i V del pla especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Angeles.  
Tercer. Publicar un edicte en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en el tauler d'anuncis municipal.  
Quart. Notificar la present resolució als titulars de drets afectats i a l'urbanitzador, als efectes oportuns.»  
  
La qual cosa es publica per a general coneixement, segons el que disposa l'article 392.2 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, Decret 67/2006 i 36/2007, de la Generalitat Valenciana, i cal advertir que, contra el referit acte, que posa fi a la via administrativa, i davant de l'òrgan que el va dictar, es pot interposar, per escrit dirigit a l'Ajuntament, en el termini d'un mes i amb caràcter potestatiu, el recurs de reposició, prèviament al contenciós administratiu, o este directament, davant del corresponent jutjat contenciós administratiu d'Alacant, en el termini de dos mesos, comptats ?ambdós terminis- a partir de l'endemà de l'última publicació.  
  
Alacant, 14 de febrer de 2014.- La regidora d'Urbanisme: Marta García-Romeu de la Vega. El vicesecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



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Sumario DOGV 7221, del 25-02-2014 (2014/1474)

Aprobación de la cuenta de liquidación definitiva y retasación de las unidades de ejecución 4 y 5 del sector APD/7 del plan general de ordenación urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7221

Fecha DOGV
:   25-02-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/1474

CVE


Fecha del documento
:   14-02-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Alicante](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Aprobación de la cuenta de liquidación definitiva y retasación de las unidades de ejecución 4 y 5 del sector APD/7 del plan general de ordenación urbana. [2014/1474]  
La Junta de Gobierno Local, en la sesión celebrada el día 10 de febrero de 2014, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
  
«3. Aprobación de la cuenta de liquidación definitiva y retasación de las unidades de ejecución IV y V del sector APD/7 del PGOU de Alicante.  
Se da cuenta del expediente tramitado en relación con el epígrafe que precede, cuyos antecedentes y razonamientos figuran, resumidos, a continuación.  
De conformidad con lo dispuesto en los números 2 y 3 del artículo 168 de la Ley Urbanística Valenciana, el agente urbanizador de las unidades de actuación IV y V del sector APD/7 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante vigente ha presentado para su tramitación una memoria de retasación de cargas, en la que se exponen las causas legales que habilitan la tramitación del expediente y la nueva tasación que se pretende.  
1. Antecedentes  
El Pleno del Ayuntamiento de Alicante, en sesión celebrada el 18 de septiembre de 2001, adoptó el acuerdo de aprobar el programa de actuación integrada de las unidades de ejecución IV y V del plan especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Angeles.  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el día 13 de marzo de 2006, adoptó el acuerdo de aprobar el proyecto de reparcelación de las unidades de actuación (en adelante UA), IV y V del sector APD/7, de la Cerámica de Los Ángeles.  
Posteriormente, la Junta de Gobierno aprobó la rectificación de error material en el proyecto de reparcelación de las UA IV y V del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles, en sesión celebrada el día 22 de marzo de 2010.  
El acta de recepción de las obras de urbanización de las unidades de ejecución IV y V del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles fue suscrita con fecha 16 de enero de 2008, estableciendo un período de garantía de 12 meses, a partir de dicha fecha.  
Con fecha 24 de noviembre de 2010 se remite al Departamento Técnico de Gestión, para su debido informe, la documentación presentada por la mercantil Reyal Urbis, SA, como urbanizador, con referencia de registro de entrada E2010003968. La documentación presentada consta de dos escritos: memoria de retasación de cargas de urbanización del programa de actuación integrada de las UA IV y V del plan especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles y cuenta de liquidación definitiva de las mismas unidades de ejecución.  
Existe total coincidencia entre la retasación con los incrementos propuestos en la cuenta de liquidación definitiva, por lo que cabe su tramitación conjunta.  
Consta informe favorable del Departamento Técnico de Gestión Urbanística de fecha 13 de diciembre de 2010 que, copiado literalmente, dice lo siguiente:  
?... La proposición jurídico-económica aprobada contenía unas cargas, una vez descontados los impuestos y las indemnizaciones, para el desarrollo del programa de la actuación integrada de la UA IV de 161.590, 93 euros y de 91.889, 39 euros para la UA V.  
En la documentación que se viene a informar, el urbanizador presenta unos gastos habidos durante la ejecución de las UA IV y V cuyos importes ascienden a 223.360, 35 euros, y 113.118,26 euros respectivamente, aportando las facturas correspondientes que los acreditan.  
El urbanizador justifica el incremento habido en las cargas del PAI al transcurso de tiempo transcurrido entre la presentación de la proposición jurídico-económica y la ejecución efectiva de las obras; no siendo el periodo de tiempo transcurrido imputable al urbanizador.  
No obstante, el urbanizador ha limitado la retasación de las cargas del PAI de la unidad de actuación IV hasta el importe de 184.529,15 euros y, también, el de la UA V que pasa a ser de 104.831,23 euros.  
Conclusión:  
Las cargas sufragadas por el urbanizador en las unidades de ejecución IV y V del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles han quedado suficientemente acreditadas mediante la presentación de las correspondientes facturas. Además, la solicitud de retasación de las cargas, de las citadas unidades de actuación, repercutible a los propietarios no sobrepasa el límite máximo del 20 % del importe de las cargas previstas en la proposición jurídico-económica?.  
Mediante decreto municipal de fecha 26 de julio de 2012, se resolvió someter a exposición pública el expediente de retasación y cuenta de liquidación definitiva, acordando notificar a los interesados dicho acuerdo.  
Se remitió anuncio al Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, publicado en el número 6844, de fecha 21 de agosto de 2012, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante número 159, de fecha 21 de agosto de 2012, se expuso edicto en el tablón de anuncios de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y se publicó en un periódico de los de mayor difusión de la provincia, el 5 de septiembre de 2012.  
2. Alegaciones  
Consta en el expediente certificado que, en base a sendos informes del jefe del Departamento de Registro General y del jefe del Servicio de Gestión Económico-Administrativa, Información y Calidad, de fecha 23 y 27 de septiembre de 2013, durante la fase de exposición pública, se presentó una única alegación.  
Alegación única: presentada por Antonio Pérez Vera y Sebastián Martínez Sánchez, en representación de Icono Promociones, SL, el 12 de septiembre de 2012, registro de entrada número E2012010100.  
Los señores Pérez Vera y Martínez Sánchez manifiestan su desacuerdo con el saldo que aparece en la cuenta de liquidación definitiva correspondiente a la parcela de su propiedad, la resultante número 2, dado que ellos acordaron con el urbanizador, en todo caso, que el importe a pagar sería la cantidad reflejada en la cuenta de liquidación provisional incluida en el proyecto de reparcelación aprobado.  
Según el informe técnico emitido, el urbanizador ha justificado la totalidad de los gastos que debe repercutir a los propietarios afectados.  
En su consecuencia, procede desestimar la alegación presentada por la mercantil Icono Promociones, SL, todo ello sin perjuicio de los eventuales acuerdos privados existentes entre los propietarios y el agente urbanizador.  
Concluyendo, a la vista de los antecedentes y los informes obrantes en el expediente, procede aprobar definitivamente la cuenta de liquidación definitiva y la retasación, en su versión presentada por la mercantil Reyal Urbis, SA, como urbanizador.  
El órgano competente para resolver es la Junta de Gobierno Local, por aplicación del artículo 127.1 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, en su redacción dada por la Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local.  
Como consecuencia de lo expuesto, la Junta de Gobierno Local adopta los siguientes acuerdos:  
Primero. Desestimar la alegación presentada por la mercantil Icono Promociones, SL.  
Segundo. Aprobar definitivamente la cuenta de liquidación definitiva y la retasación del programa de actuación integrada de las unidades de actuación IV y V del plan especial de reforma interior del sector APD/7 Cerámica Los Ángeles.  
Tercero. Publicar un edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en el tablón de anuncios municipal.  
Cuarto. Notificar la presente resolución a los titulares de derechos afectados y al urbanizador, a los efectos oportunos.»  
  
Lo que se publica para general conocimiento, a tenor de lo dispuesto en el artículo 392.2 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, Decreto 67/2006 y 36/2007, de la Generalitat Valenciana, advirtiendo que contra el referido acto, que pone fin a la vía administrativa, y ante el órgano que lo dictó, cabe interponer, por escrito dirigido al Ayuntamiento, en el plazo de un mes y con carácter potestativo, el recurso de reposición, previo al contencioso-administrativo, o este directamente, ante el correspondiente Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante, en el plazo de dos meses, contados ?ambos plazos- a partir del día siguiente al de la última publicación.  
  
Alicante, 14 de febrero de 2014.- La concejala de Urbanismo: Marta García-Romeu de la Vega. El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



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