Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5374, del 25-10-2006 (2006/11110)

Notificació a Sharon-Elaine Longland. Expedient número 03/1007.
---------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5374

Data del DOGV
:   25-10-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/11110

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a Sharon-Elaine Longland. Expedient número 03/1007. [2006/F11110]  
Com que han resultat infructuoses les gestions realitzades per a efectuar la notificació dirigida a Sharon-Elaine Longland, d'acord amb el que preveu l'article 59.4 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, es porta a terme per mitjà del present edicte.   
Acte que es notifica: Resolució del director general de Planificació i Ordenació Territorial de data 8 d'agost de 2005.   
«Exp. 03/1007. Sax. Habitatge unifamiliar en el partit d'Abello, promogut per Sharon-Elaine Longland.   
El director general de Planificació i Ordenació Territorial, en data 8 d'agost de 2005, va adoptar la resolució següent:   
«Vist l'expedient relatiu a l'autorització per a habitatge unifamiliar aïllat a SAU, partit d'Abello, parcel·la 17, del municipi de Sax, a instàncies de Sharon-Elaine Longland, amb domicili a l'efecte de notificació al polígon 2, DIS 72 del municipi de Sax, i de conformitat amb els següents   
Antecedents de fet   
Primer. L'expedient té entrada en el Registre del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial d'Alacant amb data 27 de maig de 2003.  
Segon. Durant la tramitació de l'expedient no s'han sol·licitat informes sectorials.   
Tercer. L'expedient administratiu consta de plànols d'informació, títols de propietat i compromís de vinculació, i complix el que disposen els articles 8.1 i 10 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre sòl no urbanitzable.   
Quart. La present petició s'emmarca dins dels supòsits establits en l'article 10 de la Llei del Sòl No Urbanitzable; i és també aplicable el que disposen les normes subsidiàries aprovades definitivament el 20 de desembre de 1996 per la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant.  
Aquest instrument de planejament classifica el sòl com a no urbanitzable i el qualifica de sòl no urbanitzable de règim general, estant el seu concret règim jurídic establit en l'article 8.1 i 8.10 de les ordenances de l'instrument de planejament citat.  
Fonaments de dret   
Primer. L'expedient està complet, i s'han tramitat de conformitat amb el que disposa l'art. 8.1 de la Llei del Sòl No Urbanitzable.   
Segon. L'autorització prèvia s'insta per a habitatge unifamiliar aïllat, amb els següents paràmetres urbanístics comparats amb els legalment aplicables:   
Tercer. La sol·licitud s'adequa al que establix l'article 10 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre Sòl No Urbanitzable.  
Quart. Es vincula una parcel·la de 10.272 m².  
Cinqué. El director general de Planificació i Ordenació Territorial exercix la competència per a formular la present resolució, de conformitat amb el que establix la Llei del Sòl No Urbanitzable, el Decret 201/2003, de 3 d'octubre, que aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, i el Decret 133/2004, del Consell de la Generalitat.  
Els serveis tècnics del Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial d'Alacant han emés un informe favorable respecte de l'autorització prèvia objecte d'aquest expedient, proposant l'autorització del que es sol·licitava.  
A la vista dels antecedents i fonaments exposats i de la legislació vigent en matèria d'urbanisme resolc:  
Concedir l'autorització prèvia per a habitatge unifamiliar aïllat a SAU, partit d'Abello, parcel·la 171 del municipi de Sax, promoguda a instàncies de Sharon-Elaine Longland, en els termes de la present resolució i supeditar la concessió de la llicència municipal a la prèvia inscripció registral de vinculació de la total superfície real de la parcel·la a la construcció, amb expressió de les concretes limitacions a la seua edificabilitat i divisibilitat imposades per la present autorització, significant-li que l'atorgament de l'autorització prèvia no eximix de la llicència municipal que s'atorgarà, obtinguda aquella, si el projecte tècnic presentat per a la construcció, s'ajusta a les ordenances municipals i a la resta de la legislació aplicable. En particular, en relació a la previsió de l'abastiment d'aigua potable i completa evacuació, recollida i depuració dels residus, així com que la posició i acabament de l'edifici han de ser acords amb el seu caràcter aïllat i rural. D'altra banda, la superfície de la finca no ocupada ha d'estar i mantindre's en explotació agrària efectiva.   
La present autorització prèvia s'entendrà caducada si en el termini de sis mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, l'interessat no sol·licita l'oportuna llicència municipal de l'ajuntament corresponent, en els termes que preveu l'apartat 4 de la disposició addicional quarta de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i en la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació.   
Contra la present resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 65 del Decret 133/2004, del Consell de la Generalitat, que establix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà a la data de recepció de la present notificació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que crega oportú.»  
Alacant, 24 d'agost de 2006.. El director territorial de Territori i Habitatge: Ramón Rizo Aldeguer.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5374, del 25-10-2006 (2006/11110)

Notificación a Sharon-Elaine Longland. Expediente número 03/1007.
-----------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5374

Fecha DOGV
:   25-10-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/11110

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Sharon-Elaine Longland. Expediente número 03/1007. [2006/F11110]  
Habiendo resultado infructuosas las gestiones realizadas para efectuar la notificación dirigida a Sharon-Elaine Longland, de acuerdo con lo previsto en el artículo 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, se lleva a efecto por el presente edicto.   
Acto que se notifica: Resolución del director general de Planificación y Ordenación Territorial de fecha 8 de agosto de 2005.   
«Expte. 03/1007. Sax. Vivienda unifamiliar en Ptdo. de Abello, promovida por Sharon-Elaine Longland.   
El director general de Planificación y Ordenación Territorial, en fecha 8 de agosto de 2005, adoptó la siguiente resolución:   
«Visto el expediente relativo a la autorización para vivienda unifamiliar aislada en SAU, Pdo de Abello, parcela 17, del municipio de Sax, a instancias de Sharon-Elaine Longland, con domicilio a efectos de notificación en polígono 2, DIS 72 del municipio de Sax, y de conformidad con los siguientes   
Antecedentes de hecho   
Primero. El expediente tiene entrada en el Registro del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Alicante con fecha 27 de mayo de 2003.   
Segundo. Durante la tramitación del expediente no se han solicitado informes sectoriales.   
Tercero. El expediente administrativo consta de planos de información, títulos de propiedad y compromiso de vinculación, y cumple lo dispuesto en los artículos 8.1 y 10 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable.  
Cuarto. La presente petición se enmarca dentro de los supuestos establecidos en el artículo 10 de la Ley del Suelo No Urbanizable; siendo también aplicable lo dispuesto en las normas subsidiarias aprobadas definitivamente el 20 de diciembre de 1996 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante.   
Dicho instrumento de planeamiento clasifica el suelo como no urbanizable y lo califica de suelo no urbanizable de régimen general, estando su concreto régimen jurídico establecido en el art. 8.1 y 8.10 de las ordenanzas del instrumento de planeamiento citado.   
Fundamentos de derecho   
Primero. El expediente está completo, habiéndose tramitado de conformidad con lo dispuesto en el art. 8.1 de la Ley del Suelo No Urbanizable.   
Segundo. La autorización previa se insta para vivienda unifamiliar aislada, con los siguientes parámetros urbanísticos comparados con los legalmente aplicables:   
Tercero. La solicitud se adecua a lo establecido en el art. 10 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable.  
Cuarto. Se vincula una parcela de 10.272 m².  
Quinto. El director general de Planificación y Ordenación Territorial ostenta la competencia para formular la presente resolución, de conformidad con lo establecido en la Ley del Suelo No Urbanizable, el Decreto 201/2003, de 3 de octubre, que aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, y el Decreto 133/2004, del Consell de la Generalitat.   
Los servicios técnicos del Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Alicante han emitido informe favorable respecto de la autorización previa objeto de este expediente, proponiendo la autorización de lo solicitado.  
A la vista de los antecedentes y fundamentos expuestos y de la legislación vigente en materia de urbanismo resuelvo:   
Conceder la autorización previa para vivienda unifamiliar aislada en SAU, Pdo de Abello, parcela 171 del municipio de Sax, promovida a instancias de Sharon-Elaine Longland, en los términos de la presente resolución y supeditar la concesión de la licencia municipal ala previa inscripción registral de vinculación de la total superficie real de la parcela a la construcción, con expresión de las concretas limitaciones a su edificabilidad y divisibilidad impuestas por la presente autorización, significándole que el otorgamiento de la autorización previa no exime de la licencia municipal que se otorgará, obtenida aquella, si el proyecto técnico presentado para la construcción, se ajusta a las ordenanzas municipales y al resto de la legislación aplicable. En particular, en relación a previsión del abastecimiento de agua potable y completa evacuación, recogida y depuración de los residuos, así como a que la posición y acabado del edificio han de ser acordes con su carácter aislado y rural. Por otra parte, la superficie de la finca no ocupada habrá de estar y mantenerse en explotación agraria efectiva.   
La presente autorización previa se entenderá caducada si en el plazo de seis meses a contar desde el día siguiente la notificación de la presente, el interesado no solicita la oportuna licencia municipal del ayuntamiento correspondiente, en los términos previstos en el apartado 4 de la disposición adicional cuarta de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística y en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 65 del Decreto 133/2004, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contando a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.   
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»  
Alicante, 24 de agosto de 2006.. El director territorial de Territorio y Vivienda: Ramón Rizo Aldeguer.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML