Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5035, del 24-06-2005 (2005/6783)

ACORD de 12 d'abril de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu al Pla especial de reserva de sòl escolar a Benissivà de la Vall de Gallinera.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5035

Data del DOGV
:   24-06-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/6783

CVE


Data del document
:   12-04-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Vall de Gallinera, la](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 12 d'abril de 2005, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu al Pla especial de reserva de sòl escolar a Benissivà de la Vall de Gallinera. [2005/X6783]
  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública per un termini d'un mes per acord del ple de l'Ajuntament, adoptat en sessió plenària el dia 29 de juliol de 2004, i es van publicar anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 26 d'agost de 2004 i en el diari Información de 25 d'agost de 2004. Conclòs el període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en sessió celebrada el dia 16 de novembre de 2004 per majoria absoluta dels membres de la corporació.
  
Segon. La documentació està formada per memòria informativa, memòria justificativa, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient és un Pla especial de reserva de sòl per a permetre la implantació d'una dotació escolar a sòl no urbanitzable del municipi de la Vall de Gallinera, a les proximitats del nucli de Benissivà.
  
En data 14 de maig de 2003, la Comissió Territorial d'Urbanisme va aprovar definitivament el Pla especial de reserva de sòl dotacional escolar del municipi de la Vall de Gallinera, juntament amb el nucli del patró. En aquests moments, l'Ajuntament pretén variar la localització de la reserva de sòl escolar, i ho va justificar en la conveniència de situar el col·legi a la zona on hi ha una major població escolar.
  
Les normes subsidiàries de planejament de la Vall de Gallinera van ser aprovades definitivament el 31 d'octubre de 1991. En aquestes, la parcel·la afectada pel present pla està classificada com a sòl no urbanitzable de protecció agrícola, clau X-2.
  
Les normes urbanístiques vigents determinen, en l'article 104, el règim d'aquest sòl, establint com a ús admés el d'utilitat pública o interés social. Al seu torn, l'article 96.1.b estableix com a condició específica per a la construcció d'edificacions o instal·lacions d'utilitat pública o interés social que s'emplacen en el medi rural l'admissibilitat de les de caràcter educatiu. D'altra banda, l'article 17 de la Llei 10/2004, de 9 de desembre, del sòl no urbanitzable, recull les determinacions específiques a sòl no urbanitzable protegit, i estableix que en aquest sòl es podran dur a terme les obres i les instal·lacions necessàries per a la gestió dels béns de domini públic o dels serveis públics o activitats d'utilitat pública o interés general.
  
El sòl afectat és una parcel·la de propietat privada, sobre la qual té l'Ajuntament opció de compra, amb una superfície de 1.504 m². A aquesta s'accedeix des del nucli de Benissivà a través d'un camí de titularitat municipal. El document acompanya justificació de les condicions d'enllaç a les infraestructures existents.
  
L'Ajuntament de la Vall de Gallinera remet escrit en el qual manifesta que està en fase de redacció un nou Pla general per al municipi, la finalització del qual està prevista per a desembre d'enguany. En aquest, es preveu que la parcel·la objecte d'aquest Pla especial siga classificada com a sòl urbà o urbanitzable, per la seua proximitat als nuclis consolidats de Benissivà i Benitaia.
  
La construcció a la parcel·la es regirà per les disposicions de l'article 67 de les normes urbanístiques.
  
Quart. Consten en l'expedient les següents sol·licituds i pronunciaments de les administracions les competències i béns demanials de les quals puguen resultar afectades:
  
Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, Direcció General de Règim Econòmic, de 2 de novembre de 2004, de caràcter favorable.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'article 38 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU).
  
Segona. La documentació es considera completa en els termes previstos en l'esmentat article 27 de la LRAU, en relació amb l'article 91 del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), atés l'objecte del pla.
  
Tercera. L'objecte del pla i les determinacions en què es plasma poden considerar-se correctes des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, en els termes previstos en l'article 40 de la LRAU.
  
Quarta. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva de plans especials per aplicació del que disposen els articles 38.3 de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb els articles 10.a del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la seua redacció que dóna la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme
  
ACORDA
  
1r) Aprovar definitivament el Pla especial de reserva de sòl escolar a Benissivà del municipi de la Vall de Gallinera.
  
2n) Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'art. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Alacant, 12 d'abril de 2005.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Esther Valls Parres.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5035, del 24-06-2005 (2005/6783)

ACUERDO de 12 de abril de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Escolar en Benissivà de La Vall de Gallinera.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5035

Fecha DOGV
:   24-06-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/6783

CVE


Fecha del documento
:   12-04-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Vall de Gallinera, la](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 12 de abril de 2005, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo al Plan Especial de Reserva de Suelo Escolar en Benissivà de La Vall de Gallinera. [2005/X6783]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El Proyecto se sometió a información pública por plazo de un mes por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, adoptado en sesión plenaria celebrada el día 29 de julio de 2004, publicándose anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 26 de agosto de 2004 y en el diario Información de 25 de agosto de 2004. Concluido el periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en sesión celebrada el día 16 de noviembre de 2004 por mayoría absoluta de los miembros de la Corporación.
  
Segundo. La documentación se compone de memoria informativa, memoria justificativa, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero. El objeto del expediente es un Plan Especial de reserva de suelo para permitir la implantación de una dotación escolar en suelo no urbanizable del municipio de La Vall de Gallinera, en las proximidades del núcleo de Benissivà.
  
En fecha 14 de mayo de 2003, la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó definitivamente el Plan Especial de Reserva de Suelo Dotacional Escolar del municipio de La Vall de Gallinera, junto al núcleo de Al Patró. En estos momentos, el Ayuntamiento pretende variar la localización de la reserva de suelo escolar, justificándolo en la conveniencia de situar el colegio en la zona donde existe una mayor población escolar.
  
Las Normas Subsidiarias de Planeamiento de La Vall de Gallinera fueron aprobadas definitivamente el 31 de octubre de 1991. En ellas, la parcela afectada por el presente Plan está clasificada como Suelo No Urbanizable de Protección Agrícola, clave X-2.
  
Las Normas Urbanísticas vigentes determinan, en su artículo 104, el régimen de este suelo, estableciendo como uso admitido el de utilidad pública o interés social. A su vez, el artículo 96.1.b establece como condición específica para la construcción de edificaciones o instalaciones de utilidad pública o interés social que se emplacen en el medio rural la admisibilidad de las de carácter educativo. Por otro lado, el artículo 17 de la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del Suelo No Urbanizable, recoge las determinaciones específicas en suelo no urbanizable protegido, y establece que en este suelo se podrán llevar a cabo las obras e instalaciones necesarias para la gestión de los bienes de dominio público o de los servicios públicos o actividades de utilidad pública o interés general.
  
El suelo afectado es una parcela de propiedad privada, sobre la que tiene el Ayuntamiento opción de compra, con una superficie de 1.504 m². A ella se accede desde el núcleo de Benissivà a través de un camino de titularidad municipal. El documento acompaña justificación de las condiciones de enlace a las infraestructuras existentes.
  
El Ayuntamiento de La Vall de Gallinera remite escrito en el que manifiesta que está en fase de redacción un nuevo Plan General para el municipio, cuya finalización está prevista para diciembre de este año. En el mismo, se prevé que la parcela objeto de este Plan Especial sea clasificada como suelo urbano o urbanizable, dada su proximidad a los núcleos consolidados de Benissivà y Benitaia.
  
La construcción en la parcela se regirá por las disposiciones del artículo 67 de las Normas Urbanísticas.
  
Cuarto. Constan en el expediente las siguientes solicitudes y pronunciamientos de las administraciones cuyas competencias y bienes demaniales puedan resultar afectados:
  
Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, Dirección General de Régimen Económico, de 2 de noviembre de 2004, de carácter favorable.
  
Consideraciones. técnico-jurídicas
  
Primera. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Segunda. La documentación se considera completa en los términos previstos en el citado artículo 27 de la LRAU, en relación con el artículo 91 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), atendido al objeto del Plan.
  
Tercera. El objeto del Plan y las determinaciones en que se plasma pueden considerarse correctas desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, en los términos previstos en el artículo 40 de la LRAU.
  
Cuarta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación definitiva de Planes Especiales por aplicación de lo dispuesto en los artículos 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con los artículos 10.a del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por D. 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
ACUERDA
  
1º) Aprobar definitivamente el Plan Especial de Reserva de Suelo Escolar en Benissivà del municipio de La Vall de Gallinera.
  
2º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del art. 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Alicante, 12 de abril de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Esther Valls Parres.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML