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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 5708, del 21-02-2008 (2008/1985)

RESOLUCIÓ de 16 de gener de 2008, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació de municipi de menys de 2000 habitants de Rossell, Bel i les Cases del Riu (Castelló). Expedient número 12/0007/2007, 12/0008/2007 i 12/0009/2007.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5708

Data del DOGV
:   21-02-2008

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/1985

CVE


Data del document
:   16-01-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Rossell](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 16 de gener de 2008, de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, sobre la declaració d'àrea de rehabilitació de municipi de menys de 2000 habitants de Rossell, Bel i les Cases del Riu (Castelló). Expedient número 12/0007/2007, 12/0008/2007 i 12/0009/2007. [2008/1985]
Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament de Rossell ha sol·licitat la declaració d'àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat i de les seues pedanies Bel i les Cases del Riu.
Segon. D'origen àrab, els tres nuclis de població estan formats per carrers estrets i sinuosos que segueixen el traçat de les línies de nivell del terreny.
Les edificacions són majoritàriament habitatges unifamiliars que responen a la tipologia tradicional en un municipi rural d'interior, amb alçàries de dues o tres plantes, formades per murs de maçoneria, amb estructura horitzontal de fusta, façanes emblanquinades, amb buits de composició vertical en la primera baixa i apaïsada en la primera, cambra superior ventilada i coberta inclinada de teula àrab.
Tercer. La grandària de l'àrea proposada és:
- Rossell: 270.280 m²
- Bel: 4.831 m²
- Cases del Riu: 10.077 m²
El nombre aproximat d'habitatges a l'àrea és:
- Rossell: 426
- Bel: 76
- Cases del Riu: 45
Quart. Actualment es troben en vigor les normes subsidiàries de planejament, amb data aprovació definitiva 31 d'octubre de 1989.
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i regeneració d'aquests tres nuclis de població l'Ajuntament té previst proporcionar informació sobre ajudes a les actuacions de rehabilitació i també facilitar la seua gestió proporcionant els documents de sol·licitud a les persones interessades i remetent-los als Serveis Territorials d'Habitatge i Projectes Urbans.
Sisé. El 18 de juny de 2007 el Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans emet un informe on es proposa la declaració de la zona delimitada en el pla adjunt com a àrea de rehabilitació.
Seté. El 16 de gener de 2008 el Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans emet una proposta de declaració d'àrea de rehabilitació en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 15 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer
Declarar àrea de rehabilitació el centre històric de Rossell i les seues pedanies Bel i les Cases del Riu, segons la delimitació que es fixa en plànol adjunt.
Segon
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, per a les actuacions protegides que s'efectuen en l'esmentat àmbit.
Tercer
Es recomana, conforme a l'article 544.2.b i c del Decret 67/2006, Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística, l'obligació d'assignar preferentment els ingressos dineraris del patrimoni de sòl al finançament de programes de rehabilitació i ajudes a la rehabilitació.
Quart
De conformitat amb la disposició addicional huitena del Decret 81/2006, de 9 de juny, i l'Ordre 15 de novembre de 2004, de la conselleria de Territori i Habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació s'instal·larà un cartell informatiu, segons el model facilitat per aquesta conselleria.
Contra aquesta resolució, que esgota la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons el que disposen els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que considere oportú.
València, 16 de gener de 2008.- La directora general d'Habitatge i Projectes Urbans: María Jesús Rodríguez Ortiz.
BELRossell-BelRossell-Cases del Riu



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 5708, del 21-02-2008 (2008/1985)

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación de municipio de menos de 2000 habitantes de Rossell, Bel y Cases del Riu (Castellón). Expediente número 12/0007/2007, 12/0008/2007 y 12/0009/2007.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5708

Fecha DOGV
:   21-02-2008

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/1985

CVE


Fecha del documento
:   16-01-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Rossell](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, sobre la declaración de área de rehabilitación de municipio de menos de 2000 habitantes de Rossell, Bel y Cases del Riu (Castellón). Expediente número 12/0007/2007, 12/0008/2007 y 12/0009/2007.
[2008/1985]
Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Rossell ha solicitado la declaración como área de rehabilitación el centro histórico de la localidad y de sus pedanías Bel y Cases del Riu.
Segundo. De origen árabe, los tres núcleos de población están formados por calles estrechas y sinuosas que siguen el trazado de las líneas de nivel del terreno.
Las edificaciones son en su mayoría viviendas unifamiliares que responden a la tipología tradicional en municipio rural de interior, con alturas de dos o tres plantas, formadas por muros de mampostería, con estructura horizontal de madera, fachadas encaladas, con huecos de composición vertical en primera baja y apaisada en la primera, cambra superior ventilada y cubierta inclinada de teja árabe.
Tercero. El tamaño del área propuesta es:
- Rossell: 270.28 m²
- Bel: 4.831 m²
- Cases del Riu: 10.077 m²
El número aproximado de viviendas en el área es:
- Rossell: 426
- Bel: 76
- Cases del Riu: 45
Cuarto. Actualmente se encuentran en vigor las normas subsidiarias de planeamiento, con fecha de aprobación definitiva 31 de octubre de 1989.
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración de estos tres núcleos de población el ayuntamiento tiene previsto proporcionar información sobre ayudas a las actuaciones de rehabilitación así como facilitar su gestión proporcionando los documentos de solicitud a los interesados y remitiéndolos a los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos
Sexto. El 18 de junio de 2007 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se propone la declaración de la zona delimitada en el plano adjunto como área de rehabilitación.
Séptimo. El 16 de enero de 2008 se emite propuesta de declaración de área de rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el área de rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como área de rehabilitación el centro histórico de Rossell y sus pedanías Bel y Cases del Riu, según la delimitación que se fija en plano adjunto.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
Se recomienda, conforme al artículo 544.2.b y c del Decreto 67/2006, Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística, la obligación de asignar preferentemente los ingresos dinerarios del Patrimonio de Suelo a la financiación de programas de rehabilitación y ayudas a la rehabilitación.
Cuarto
De conformidad con la disposición adicional octava del Decreto 81/2006, de 9 de junio, y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 16 de enero de 2008.- La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Ma Jesús Rodríguez Ortiz.Rossell-Cases del Riu



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