Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6193, del 27-01-2010 (2010/303)

RESOLUCIÓ de 2 desembre de 2009, de la secretària general del SERVEF, per la qual s'accepta la cessió gratuïta de la propietat i mutació demanial externa d'una parcel·la de 932,21 m² de superfície sítia a Meliana, carrer Salvador Giner, realitzada per l'Ajuntament del dit municipi per a destinar-la a la construcció d'un centre SERVEF d'Ocupació, i per la qual es declara la reversió al dit Ajuntament de la parcel·la de 361 m² de superfície, cedida, sítia en el carrer Garrigosa, acceptada per Resolució de la secretària general del SERVEF de 12 de setembre de 2006.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6193

Data del DOGV
:   27-01-2010

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/303

CVE


Data del document
:   02-12-2009

Organisme emissor
:   Servei Valencià d'Ocupació i Formació

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [propietat immobiliària](javascript:void(0))
    * [cultura regional](javascript:void(0))
    * [transmissió de la propietat](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 2 desembre de 2009, de la secretària general del SERVEF, per la qual s'accepta la cessió gratuïta de la propietat i mutació demanial externa d'una parcel·la de 932,21 m² de superfície sítia a Meliana, carrer Salvador Giner, realitzada per l'Ajuntament del dit municipi per a destinar-la a la construcció d'un centre SERVEF d'Ocupació, i per la qual es declara la reversió al dit Ajuntament de la parcel·la de 361 m² de superfície, cedida, sítia en el carrer Garrigosa, acceptada per Resolució de la secretària general del SERVEF de 12 de setembre de 2006. [2010/303]  
Una vegada examinat l'expedient incoat per a la cessió gratuïta de la propietat per part de l'Ajuntament de Meliana, d'un solar de 361 m², aproximadament, per a la construcció d'un nou centre SERVEF d'Ocupació i segons els següents,  
Fets  
Primer. El 12 de setembre de 2006, amb els previs tràmits procedimentals oportuns, es va dictar Resolució per la secretària general del SERVEF, per mitjà de la qual es va acceptar la cessió gratuïta de la propietat d'una parcel·la denominada 68-A de 361 m² de superfície de la unitat d'execució número 3 sítia a Meliana (València) en el carrer Garrigosa, realitzada per l'Ajuntament del dit municipi i destinada a la construcció d'un nou centre SERVEF d'Ocupació.  
Segon. Posteriorment, amb data 30 d'octubre de 2007 té entrada en el SERVEF, ofici de l'Alcalde de l'esmentada població, en què es fa referència al canvi d'ubicació proposat per a la construcció del futur edifici del centre SERVEF d'Ocupació, ja que la Corporació Municipal té previst ubicar la futura Escoleta Municipal en la parcel·la 68-A cedida, i proposant al mateix temps el canvi per una altra parcel·la municipal d'ús dotacional públic, denominada, EC/5 en sòl urbà consolidat.  
Tercer. El 18 de desembre de 2007, l'arquitecta municipal, realitza un informe, en què manifesta: «a fi d'informar sobre les expectatives urbanístiques que la nova Corporació vol implantar sobre la parcel·la SP-4/11 i donada la repercussió que això té sobre la proposta presentada en l'Ajuntament per a la ubicació de les oficines del SERVEF, la tècnica que subscriu informa el següent:  
Que la nova Corporació té interés a canviar la imatge de l'illa de cases SP-4/11 en principi compacta formalitzada amb edificacions mitgeres, passant a ubicar un equipament únic amb una imatge unitària a manera d'edificació exempta. Esta nova perspectiva no hi ha dubte que milloraria l'entorn de la zona atés que ens permetria establir un llenguatge únic en una illa de cases de tan reduïdes dimensions.  
A més, ubicar un edifici mitger, com planteja la proposta presentada en l'Ajuntament per a les noves oficines del SERVEF, seria totalment contrari i contraproduent per a les pretensions que s'indiquen en el paràgraf anterior, atés que deixarien a la vista dos mitgeres en uns dels cantons de 4 plantes cada una, ocasionant un impacte negatiu per a l'entorn urbà. D'altra banda, milloraria l'aprofitament urbanístic de l'illa de cases si es resolguera amb un únic edifici en compte de fraccionar-lo.  
Vist l'anterior i sempre davall criteris urbanístics, considere inviable dur a terme les noves expectatives per a l'illa de cases dotacional si es manté la proposta presentada per les oficines del SERVEF.»  
Quart. El 21 de desembre de 2007, té entrada en el SERVEF, ofici de l'Alcalde de l'Ajuntament posant de manifest que: «Des de la data d'inici de l'expedient de cessió, les circumstàncies del trànsit rodat en la zona han canviat i observat per part de l'Ajuntament que si s'ubica l'edifici del SERVEF en la parcel·la cedida, es causarien greus problemes en el trànsit rodat de la zona, ja que els accessos no es troben en condicions d'atendre l'afluència d'usuaris que pot generar l'activitat d'este organisme, a més que no es compta amb infraestructura en la zona que puga permetre l'aparcament de vehicles als possibles interessats.  
Si tenim en compte que tots estos problemes es resolen si es formalitzara la cessió d'una altra parcel·la catalogada urbanísticament com EC/5 que, a més, s'integra en una zona enjardinada, més pròxima a l'estació de metro que la inicialment proposada i de més fàcil accés per als usuaris dels servicis del SERVEF.  
Per tot allò exposat s'índica que per part d'esta Alcaldia s'iniciarà la tramitació de l'expedient administratiu que corresponga per a fer efectiva la reversió de la cessió de la dita parcel·la paral·lelament a l'inici de la tramitació per a la cessió de la parcel·la en la nova ubicació».  
Quint. El 23 de setembre de 2008, té entrada en el SERVEF, un fax procedent del Departament d'Urbanisme d'este ajuntament, adjuntant un Certificat amb data 30 de gener de 2008, expedit pel secretari d'esta Corporació, i firmat amb el vistiplau de l'Acalde referent a una parcel·la urbana, situada dins de la Unitat d'Actuació número 4; assenyalant els límits, i assenyalant que «esta parcel·la té enclavada en el seu interior, la parcel·la-solar número 3. Valorada en 7 milions de pessetes. La finca descrita és part que se segrega de la inscrita davall el número 6861, foli 64, d'este tom, inscripció 1ª, la qual no apareix gravada. Els esposos Francisco Ruiz Pons i Carmen Jiménez Minuets, són amos de la dita finca matriu, pel títol d'agrupació que resulta de l'esmentada inscripció; i segreguen la del present número per a cedir-la gratuïtament a l'Il·lustríssim Ajuntament, amb destinació a vials i zona dotacional; cessió que es fa en benefici del propietari i per a l'obtenció de la llicència de construcció sobre la parcel·la número 3».  
«Que la comissió de govern en cessió realitzada el 18 de novembre de 1994, va concedir a Safraga SL, llicència d'obres per a la construcció de 44 vivendes, locals comercials i garatges en l'àmbit de la Unitat d'Execució 4ª, condicionada a atorgar escriptura pública de cessió gratuïta a l'Ajuntament de Meliana de vials i espais lliures existents en la unitat d'execució, acceptant la cessió dels 6.908,97 m², dels quals 2.885,15 m² corresponen a sòl rotacional i 4.023,82 m²3 vials».  
Així mateix este fax adjunta un document d'Inscripció en el Registre de la Propietat de Moncada firmat pel Registrador de la Propietat, amb data 14 d'abril de 2008, (en què no consta el bé que s'inscriu), i adjunta un certificat del secretari, amb data 22 de febrer de 2008, sobre la inscripció d'un bé situat en la Unitat d'Execució 4ª, en el Registre de Béns de l'Ajuntament de Meliana, amb les següents característiques:  
- Parcel·la 2-A  
- Superfície 932,21 m²   
- Edificabilitat IV altures 1.1398,31 m² t  
- Ús sistema local educatiu-cultural   
- Límits nords, est i oest: parcel·la núm. 2-B que se segrega; sud-oest: carrer Salvador Giner  
Continua dit certificat exposant que «Que la dita parcel·la resulta de la segregació, aprovada per la Junta de Govern Local de 13 de febrer de 2008 d'una finca matriu que figurava inscrita en l'Inventari de Béns amb el número 9, la descripció de la qual, abans de la segregació era:  
Descripció actual de la finca matriu: Urbana: part dotacional no viària de la parcel·la número 2 situada partida de la Closa o Séquia Nova, dins de la Unitat d'Execució número 4ª; amb una superfície total de 2.885,15 m²».  
Sext. El dia 10 de novembre de 2008, té entrada en el SERVEF, la notificació de l'Acord del Ple de l'Ajuntament que va tindre lloc el 5 de novembre de 2008, en què es va adoptar entre altres l'acord de:  
Primer. Deixar sense efecte la cessió efectuada al SERVEF de la parcel·la 68-A (de conformitat amb la comunicació de la secretària general del SERVEF de data 30 de gener de 2008, referenciat més avant).  
Segon. Aprovar inicialment la cessió en propietat al SERVEF, per mitjà de mutació demanial externa de la parcel·la 2-A, d'ús dotacional públic, les característiques de la qual són:  
- Parcel·la 2-A  
- Superfície 932,21 m²   
- Edificabilitat IV altures 1.1398,31 m² t  
- Ús SP-4/13 (sistema local de servicis públics polivalent)   
anteriorment EC/5   
- Límits nords, est i oest: parcel·la núm. 2-B que se segrega; sud-oest: carrer Salvador Giner  
La parcel·la objecte de la cessió per mutació demanial externa ha de destinar-se a la construcció i instal·lació d'un centre del SERVEF, la qual cosa haurà d'efectuar-se en un termini de 5 anys comptats a partir de la formalització del present Acord en document administratiu.  
Tercer. Sotmetre a informació pública la cessió per mitjà de mutació demanial externa, durant el termini d'un mes, per mitjà de la publicació de l'anunci en el Butlletí Oficial de la Província de València i en el tauler d'Anuncis de l'Ajuntament.  
Quart. Donar compte de la mutació demanial externa a la Generalitat, posant de manifest que el valor dels terrenys no sobrepassa el 25% dels recursos ordinaris del pressupost municipal.  
Quint. Notificar l'Acord a l'òrgan competent del SERVEF, perquè manifeste la conformitat sobre la cessió proposada.  
Sèptim. El 5 de març de 2009, es rep en el SERVEF, ofici del secretari de l'Ajuntament, en què comunica que amb referència a la mutació demanial de referència, és a dir la corresponent a la parcel·la SP-4/13, l'Acord inicial adoptat en el seu dia per la Corporació, amb data 5 de novembre de 2008, s'ha convertit en definitiu, alhora que transcorregut el termini de publicació en el BOP i d'exposició en el Tauler d'Anuncis de l'Ajuntament, no hi ha hagut al·legacions, publicant-se l'acte d'aprovació definitiva en el BOP número 30 de 5 de febrer de 2009.  
Respecte als tràmits procedimentals, realitzats pel SERVEF amb este fi, cal destacar, entre altres, a més de la Resolució inicialment citada de data 12 de setembre de 2006, de la secretària general del SERVEF, per mitjà de la qual es va acceptar la cessió gratuïta de la propietat d'una parcel·la denominada 68-A de 361 m² de superfície de la unitat d'execució número 3 sítia a Meliana (València) en el carrer Garrigosa, realitzada per l'Ajuntament del dit municipi i destinada a la construcció d'un nou Centre SERVEF d'Ocupació, destaquem l'ofici de la secretària general de data de registre d'eixida del SERVEF, 10 de març de 2009, en què es manifesta l'acceptació al canvi de la parcel·la inicial per la parcel·la denominada SP-4/13, i igualment s'accepta el canvi de la institució juridicopatrimonial de transmissió de la propietat per l'actual, això és, mutació demanial externa.  
Octau. El present expedient pel qual s'accepta la cessió gratuïta de la propietat i mutació demanial externa d'una parcel·la de 932,21 m² de superfície sítia a Meliana (València), carrer Salvador Giner, realitzada per l'Ajuntament del dit municipi per a destinar-la a la construcció d'un Centre SERVEF d'Ocupació, i pel qual es declara la reversió al dit Ajuntament de la parcel·la de 361 m² de superfície, sítia al carrer Garrigosa, acceptada per Resolució de la secretària general del SERVEF de 12 de setembre de 2006, ha sigut informat favorablement per la Subsecretaria de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació el dia 19 d'agost de 2009.  
Nové. L'expedient, igualment ha sigut informat favorablement per l'Advocacia General el dia de 2009.  
Desé. L'expedient, ha sigut fiscalitzat de conformitat per la Intervenció Delegada el dia de 2009.  
I d'acord amb els següents,  
Fonaments de dret  
Primer. Article 2, apartat 3 de la Llei 14/2003 de 10 d'abril, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, que establix que el règim jurídic dels béns i drets dels organismes públics vinculats o dependents de la Generalitat està constituït per les seues lleis de creació, per les disposicions especifiques que li siguen aplicables i per la present llei.  
Segon. Article 10 apartat 2 del mateix text legal, pel que fa a l'exercici de les facultats i funcions dominicals, per la qual cosa correspon als diferents departaments i organismes públics vinculats o dependents de la Generalitat les funcions i responsabilitats d'administració, defensa, conservació i millora dels béns i drets de domini públic i privat que tinguen adscrits.  
Tercer. Article 35 del text legal citat, que definix la mutació demanial com aquella en què un bé de domini públic és afectat un ús o servici públic diferent del que servia, la qual cosa justifica la seua continuació dins del sistema de la demanialidad, podent ser externa quan hi hi ha canvi de la titularitat del bé.  
Quart. Article 37 de la dita llei que regula la mutació demanial externa, disposant que les administracions territorials de la Comunitat Valenciana, podran afectar béns i drets demanials a un ús o servici públic competència de la Generalitat i transmetre-li la titularitat d'estos quan resulten necessaris per a l'acompliment dels seus fins. L'administració adquirent mantindrà la titularitat del bé mentre continue afectat l'ús o servici públic que va motivar la mutació i per tant, conserve el seu caràcter demanial. Si el bé o dret no fóra destinat a l'ús o servici públic o deixara de destinar-se posteriorment, revertirà a l'administració transmetent, integrant-se en el seu patrimoni amb totes les seues pertinences i accessions.  
Quint. Article 39, que disposa en el seu apartat d), que una de les formes d'adquirir béns i drets és per cessió administrativa, integrant-se en el domini públic o privat de conformitat amb el que disposa la present llei.  
Sext. Article 44, referent a les cessions administratives, per les quals s'adquiriran la propietat dels béns i drets patrimonials i demanials que li cedisquen altres administracions públiques per a destinar-los a un ús públic o a la prestació de servicis públics.  
Per a la validesa de la cessió haurà d'acceptar-se per la Generalitat, notificant-se l'acord a l'administració cedent i publicar-lo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Si no s'establira una altra cosa, els terminis per a l'acompliment de les condicions, començaran a comptar de la data de la publicació de l'acceptació.  
Sèptim. Articles 94 i 95 de la Llei, que establixen que els organismes públics vinculats a la Generalitat Valenciana podran adquirir béns i drets a títol onerós o gratuït, així com exercitar les prerrogatives previstes en la dita llei i les altres accions i recursos que corresponguen en defensa del seu patrimoni, corresponent a l'òrgan rector de l'organisme tal competència, qui l'exercirà amb un informe previ de la Conselleria competent en matèria de patrimoni.  
Octau. Article 8.1 de la Llei 3/2000 de 17 d'abril, per la qual es crea el Servici Valencià d'Ocupació i Formació (SERVEF), i article 13.k) del Reglament d'Organització i del Règim Jurídic del SERVEF aprovat mitjançant un Decret 41/2001 de 27 de febrer, del Govern Valencià.   
Nové. Apartat Segon de la Resolució de 3 de març de 2008, (DOCV número 5719) del director general de SERVEF, sobre delegació de competències en matèria de personal, gestió financera i pressupostària, contractació administrativa i gestió de subvencions.  
Desé. Llei 10/2005 de 9 de desembre d'Assistència Jurídica a la Generalitat, article 5 punt 3, pel qual els òrgans competents podran sol·licitar informe de l'advocacia de la Generalitat quan ho consideren necessari en atenció a la importància econòmica, transcendència social o dificultat tecnicojurídica de l'assumpte de què es tracte, i Reglament de l'Advocacia General de la Generalitat, aprovat per Decret 84/2006.  
Vistos els preceptes legals citats i els altres de general i pertinent aplicació, resolc:  
Primer  
Acceptar la cessió gratuïta de la propietat i mutació demanial externa realitzada per l'Ajuntament de Meliana, d'acord amb allò que s'ha acordat pel Ple de l'Ajuntament en data 5 de novembre de 2008, i en data 29 de juny de 2009, amb la condició de destinar la parcel·la a la construcció d'un centre SERVEF d'Ocupació en el termini màxim de cinc anys, havent de mantindre's la seua destinació durant els 30 anys següents.   
La descripció de la parcel·la és la següent:   
- Parcel·la 2-A  
- Superfície 932,21 m²   
- Edificabilitat IV altures 1.1398,31 m² t  
- ÚS SP-4/13 (sistema local de servicis públics polivalent)   
Anteriorment EC/5   
- Límits nords, est i oest: parcel·la núm. 2-B que se segrega; sud-oest: carrer Salvador Giner  
Segon  
Revertir a l'Ajuntament de Meliana la propietat de la parcel·la denominada 68-A, de 361metres quadrats de superfície de la unitat d'execució número 3 sítia a Meliana (Vàlencia) en el carrer Garrigosa, acceptada la cessió pel SERVEF mitjançant una Resolució de la secretària general de 12 de setembre de 2006.  
Tercer  
Donar d'alta en l'Inventari General de Béns i Drets del Servici Valencià d'Ocupació i Formació, la parcel·la acceptada, que s'inclourà com a annex a l'Inventari General de Béns i Drets de la Generalitat Valenciana,   
Quart  
Notificar la present resolució a l'Ajuntament cedent i procedir a la seua publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
València, 2 de desembre de 2009.- La secretària general, p. d. (Resolució de 3 de març de 2008, DOCV núm. 5719): Pilar Máñez Capmany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6193, del 27-01-2010 (2010/303)

RESOLUCIÓN de 2 de diciembre de 2009, de la Secretaria General del Servef, por la que se acepta la cesión gratuita de la propiedad y mutación demanial externa de una parcela de 932,21 m² de superficie sita en Meliana (València), calle Salvador Giner, realizada por el Ayuntamiento de dicho municipio para destinarla a la construcción de un Centro Servef de Empleo, y por la que se declara la reversión a dicho Ayuntamiento de la parcela de 361 m² de superficie, cedida, sita en la calle Garrigosa, aceptada por Resolución de la Secretaria General del Servef de 12 de septiembre de 2006.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6193

Fecha DOGV
:   27-01-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/303

CVE


Fecha del documento
:   02-12-2009

Organismo emisor
:   Servicio Valenciano de Empleo y Formación

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [propiedad inmobiliaria](javascript:void(0))
    * [cultura regional](javascript:void(0))
    * [transmisión de la propiedad](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 2 de diciembre de 2009, de la Secretaria General del Servef, por la que se acepta la cesión gratuita de la propiedad y mutación demanial externa de una parcela de 932,21 m² de superficie sita en Meliana (València), calle Salvador Giner, realizada por el Ayuntamiento de dicho municipio para destinarla a la construcción de un Centro Servef de Empleo, y por la que se declara la reversión a dicho Ayuntamiento de la parcela de 361 m² de superficie, cedida, sita en la calle Garrigosa, aceptada por Resolución de la Secretaria General del Servef de 12 de septiembre de 2006. [2010/303]  
Examinado el expediente incoado para la cesión gratuita de la propiedad por parte del Ayuntamiento de Meliana, de un solar de 361 m², aproximadamente, para la construcción de un nuevo Centro SERVEF de Empleo y según los siguientes,  
Hechos  
Primero. Con fecha 12 de septiembre de 2006, previos los tramites procedimentales oportunos, se dictó Resolución por la Secretaria General del Servef, mediante la que se aceptó la cesión gratuita de la propiedad de una parcela denominada 68-A de 361 m² de superficie de la unidad de ejecución número 3 sita en Meliana (València) en la calle Garrigosa, realizada por el Ayuntamiento de dicho municipio y destinada a la construcción de un nuevo Centro SERVEF de Empleo.  
Segundo. Posteriormente, con fecha 30 de octubre de 2007 tiene entrada en el SERVEF, oficio del alcalde de la citada población, en el que se hace referencia al cambio de ubicación propuesto para la construcción del futuro edificio del Centro SERVEF de Empleo, ya que la Corporación Municipal tiene previsto emplazar la futura Escoleta Municipal en la parcela 68-A cedida, y proponiendo al mismo tiempo el cambio por otra parcela municipal de uso dotacional público, denominada, EC/5 en suelo urbano consolidado.  
Tercero. Con fecha 18 de diciembre de 2007, la arquitecta municipal, realiza un informe, en el que manifiesta: «con el objeto de informar sobre las expectativas urbanísticas que la nueva Corporación quiere implantar sobre la parcela SP-4/11 y dada la repercusión que esto tiene sobre la propuesta presentada en el Ayuntamiento para la ubicación de las Oficinas del Servef, la técnico que suscribe informa lo siguiente:  
Que la nueva Corporación tiene interés en cambiar la imagen de la manzana SP-4/11 en principio compacta formalizada con edificaciones entremedianeras, pasando a ubicar un equipamiento único con una imagen unitaria a modo de edificación exenta. Esta nueva perspectiva no cabe duda que mejoraría el entorno de la zona dado que nos permitiría establecer un lenguaje único en una manzana de tan reducidas dimensiones.  
Además, el ubicar un edificio entremedianeras, como plantea la propuesta presentada en el Ayuntamiento para las nuevas Oficinas del Servef, sería totalmente contrario y contraproducente para las pretensiones que se indican en el párrafo anterior, dado que dejarían a la vista dos medianeras en una de las esquinas de 4 plantas cada una, ocasionando un impacto negativo para el entorno urbano. Por otro lado mejoraría el aprovechamiento urbanístico de la manzana si se resolviera con un único edificio en vez de fraccionarlo.  
Visto lo anterior y siempre bajo criterios urbanísticos, considero inviable llevar a cabo las nuevas expectativas para la manzana dotacional si se mantiene la propuesta presentada para las Oficinas del Servef».  
Cuarto. El 21 de diciembre de 2007, tiene entrada en el Servef, oficio del Alcalde del Ayuntamiento poniendo de manifiesto que: «Desde la fecha de inicio del expediente de cesión, las circunstancias del tránsito rodado en la zona han cambiado y observado por parte del Ayuntamiento que de ubicarse el edificio del SERVEF en la parcela cedida, se causarían graves problemas en el tránsito rodado de la zona, ya que los accesos no se encuentran en condiciones de atender la afluencia de usuarios que puede generar la actividad de este organismo, además de que no se cuenta con infraestructura en la zona que pueda permitir el aparcamiento de vehículos a los posibles interesados.  
Si tenemos en cuenta que todos esos problemas se resuelven si se formalizara la cesión de otra parcela catalogada urbanísticamente como EC/5 que, además, se integra en una zona ajardinada, más próxima a la estación de metro que la inicialmente propuesta y de más fácil acceso para los usuarios de los servicios del SERVEF.  
Por todo lo expuesto se índica que por parte de esta Alcaldía se iniciará la tramitación del expediente administrativo que corresponda para hacer efectiva la reversión de la cesión de dicha parcela paralelamente al inicio de la tramitación para la cesión de la parcela en la nueva ubicación».  
Quinto. Con fecha 23 de septiembre de 2008, tiene entrada en el SERVEF, un fax procedente del Departamento de Urbanismo de ese Ayuntamiento, adjuntando un Certificado con fecha 30 de enero de 2008, expedido por el Secretario de esa Corporación, y firmado con el visto bueno del Acalde referente a una parcela urbana, situada dentro de la Unidad de Actuación número 4; señalando los linderos, y señalando que «esta parcela tiene enclavada en su interior, la parcela-solar número 3. Valorada en 7 millones de pesetas. La finca descrita es parte es parte que se segrega de la inscrita bajo el número 6861, folio 64, de este tomo, inscripción 1ª, la cual no aparece gravada. Los esposos Francisco Ruiz Pons y Carmen Jiménez Minués, son amos de dicha finca matriz, por el título de agrupación que resulta de la citada inscripción; y segregan la del presente número para cederla gratuitamente al Ilustrísimo Ayuntamiento, con destino a viales y zona dotacional; cesión que se hace en beneficio del propietario y para la obtención de la licencia de construcción sobre la parcela número 3».  
«Que la comisión de gobierno en cesión celebrada el 18 de noviembre de 1994, concedió a Safraga SL., licencia de obras para la construcción de 44 viviendas, locales comerciales y garajes en el ámbito de la Unidad de Ejecución 4ª, condicionada a otorgar escritura pública de cesión gratuita al Ayuntamiento de Meliana de viales y espacios libres existentes en la unidad de ejecución, aceptando la cesión de los 6.908,97 m², de los cuales 2.885,15 m² corresponden a suelo rotacional y 4.023,82 m²3 a viales».  
Así mismo este fax adjunta un documento de Inscripción en el Registro de la Propiedad de Moncada firmado por el Registrador de la Propiedad, con fecha 14 de abril de 2008, (en el que no consta el bien que se inscribe), y adjunta un Certificado del Secretario, con fecha 22 de febrero de 2008, acerca de la inscripción de un bien situado en la Unidad de Ejecución 4ª, en el Registro de Bienes del Ayuntamiento de Meliana, con las siguientes características:  
- Parcela 2-A  
- Superficie 932,21 m²   
- Edificabilidad IV alturas 1.1398,31 m² t  
- Uso sistema local educativo-cultural   
- Lindes norte, este y oeste: parcela nº 2-B que se segrega; suroeste: calle Salvador Giner  
Continúa dicho Certificado exponiendo que «Que dicha parcela resulta de la segregación, aprobada por la Junta de Gobierno Local de 13 de febrero de 2008 de una finca matriz que figuraba inscrita en el Inventario de Bienes con el número 9, la descripción de la cual, antes de la segregación era:  
Descripción actual de la finca matriz: Urbana: parte dotacional no viaria de la parcela número 2 situada partida de la Closa o Sequia Nova, dentro de la Unidad de Ejecución número 4ª; con una superficie total de 2.885,15 m²».  
Sexto. El día 10 de noviembre de 2008, tiene entrada en el SERVEF, la notificación del Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento celebrado el 5 de noviembre de 2008, en el que se adoptó entre otros el acuerdo de:  
Primero. Dejar sin efecto la cesión efectuada al SERVEF de la parcela 68-A (de conformidad con la comunicación de la Secretaria General del SERVEF de fecha 30 de enero de 2008, referenciado más adelante).  
Segundo. Aprobar inicialmente la cesión en propiedad al SERVEF, mediante mutación demanial externa de la parcela 2-A, de uso dotacional público, cuyas características son:  
- Parcela 2-A  
- Superficie 932,21 m²   
- Edificabilidad IV Alturas 1.1398,31 m² t  
- USO SP-4/13 (sistema local de servicios públicos polivalente)   
Anteriormente EC/5   
- Lindes norte, este y oeste: parcela nº 2-B que se segrega; suroeste: calle Salvador Giner  
La parcela objeto de la cesión por mutación demanial externa ha de destinarse a la construcción e instalación de un centro del SERVEF, lo cual deberá efectuarse en un plazo de 5 años contados a partir de la formalización del presente Acuerdo en documento administrativo.  
Tercero. Someter a información pública la cesión mediante mutación demanial externa, durante el plazo de un mes, mediante la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia y en el tablón de Anuncios del Ayuntamiento.  
Cuarto. Dar cuenta de la mutación demanial externa a la Generalitat, poniendo de manifiesto que el valor de los terrenos no sobrepasa el 25% de los recursos ordinarios del presupuesto municipal.  
Quinto. Notificar el Acuerdo al órgano competente del SERVEF, para que manifieste la conformidad sobre la cesión propuesta.  
Séptimo. Con fecha 5 de marzo de 2009, se recibe en el SERVEF, oficio del Secretario del Ayuntamiento, por el que comunica que con referencia a la mutación demanial de referencia, es decir la correspondiente a la parcela SP-4/13, el Acuerdo inicial adoptado en su día por la Corporación, con fecha 5 de noviembre de 2008, se ha convertido en definitivo, toda vez que transcurrido el plazo de publicación en el BOP y de exposición en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento, no ha habido alegaciones, publicándose el acto de aprobación definitiva en el BOP número 30 de 5 de febrero de 2009.  
Respecto a los trámites procedimentales, realizados por el SERVEF a tal fin, es de destacar, entre otros, además de la Resolución inicialmente citada de fecha 12 de septiembre de 2006, de la Secretaria General del Servef, mediante la que se aceptó la cesión gratuita de la propiedad de una parcela denominada 68-A de 361 m² de superficie de la unidad de ejecución número 3 sita en Meliana (València) en la calle Garrigosa, realizada por el Ayuntamiento de dicho municipio y destinada a la construcción de un nuevo Centro SERVEF de Empleo, destacamos el oficio de la Secretaria General de fecha de registro de salida del SERVEF, 10 de marzo de 2009, en el que se manifiesta la aceptación al cambio de la parcela inicial por la parcela denominada SP-4/13, e igualmente se acepta el cambio de la institución jurídico patrimonial de transmisión de la propiedad por la actual, esto es, mutación demanial externa.  
Octavo. El presente expediente por el que se acepta la cesión gratuita de la propiedad y mutación demanial externa de una parcela de 932,21 m² de superficie sita en Meliana (Valencia), calle Salvador Giner, realizada por el Ayuntamiento de dicho municipio para destinarla a la construcción de un Centro Servef de Empleo, y por el que se declara la reversión a dicho Ayuntamiento de la parcela de 361 m² de superficie, sita en la calle Garrigosa, aceptada por Resolución de la Secretaria General del Servef de 12 de septiembre de 2006, ha sido informado favorablemente por la Subsecretaría de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo con fecha 19 de agosto de 2009.  
Noveno. El expediente, igualmente ha sido informado favorablemente por la Abogacía General con fecha de de 2009.  
Décimo. El expediente, ha sido fiscalizado de conformidad por la Intervención Delegada con fecha de de 2009.  
Y de acuerdo con los siguientes,  
Fundamentos de derecho  
Primero. Artículo 2, apartado 3 de la Ley 14/2003 de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, que establece que el régimen jurídico de los bienes y derechos de los organismos públicos vinculados o dependientes de la Generalitat está constituido por sus leyes de creación, por las disposiciones especificas que le sean aplicables y por la presente ley.  
Segundo. Artículo 10 apartado 2 del mismo texto legal, en lo referente al ejercicio de las facultades y funciones dominicales, por lo que corresponde a los diferentes departamentos y organismos públicos vinculados o dependientes de la Generalitat las funciones y responsabilidades de administración, defensa, conservación y mejora de los bienes y derechos de dominio público y privado que tengan adscritos.  
Tercero. Artículo 35 del texto legal citado, que define la mutación demanial como aquella en que un bien de dominio público es afectado a un uso o servicio público distinto al que venía sirviendo, lo que justifica su continuación dentro del sistema de la demanialidad, pudiendo ser externa cuando existe cambio de la titularidad del bien.  
Cuarto. Artículo 37 de dicha ley que regula la mutación demanial externa, disponiendo que las administraciones territoriales de la Comunidad Valenciana, podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de la Generalitat y transmitirle la titularidad de los mismos cuando resulten necesarios para el cumplimiento de sus fines. La administración adquiriente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivó la mutación y por tanto, conserve su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejara de destinarse posteriormente, revertirá a la administración transmitente, integrándose en su patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones.  
Quinto. Artículo 39, que dispone en su apartado d), que una de las formas de adquirir bienes y derechos es por cesión administrativa, integrándose en el dominio público o privado de conformidad con lo dispuesto en la presente ley.  
Sexto. Artículo 44, referente a las cesiones administrativas, por las que se adquirirán la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales y demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos.  
Para la validez de la cesión deberá aceptarse por la Generalitat, notificándose el acuerdo a la administración cedente y publicarlo en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.  
Si no se estableciera otra cosa, los plazos para el cumplimiento de las condiciones, comenzarán a contar desde la fecha de la publicación de la aceptación.  
Séptimo. Artículos 94 y 95 de la ley, que establecen que los organismos públicos vinculados a la Generalitat Valenciana podrán adquirir bienes y derechos a título oneroso o gratuito, así como ejercitar las prerrogativas previstas en dicha ley y las demás acciones y recursos que procedan en defensa de su patrimonio, correspondiendo al órgano rector del organismo tal competencia, quien la ejercerá previo informe de la Conselleria competente en materia de patrimonio.  
Octavo. Artículo 8.1 de la Ley 3/2000 de 17 de abril, por la que se crea el Servicio Valenciano de Empleo y Formación (SERVEF), y artículo 13.k) del Reglamento de Organización y del Régimen Jurídico del SERVEF aprobado mediante Decreto 41/2001 de 27 de febrero, del Gobierno Valenciano.   
Noveno. Apartado Segundo de la Resolución de 3 de marzo de 2008, (DOCV número 5.719) del director general de SERVEF, sobre delegación de competencias en materia de personal, gestión financiera y presupuestaria, contratación administrativa y gestión de subvenciones.  
Décimo. Ley 10/2005 de 9 de diciembre de Asistencia Jurídica a la Generalitat, artículo 5 punto 3, por el que los órganos competentes podrán solicitar informe de la abogacía de la Generalitat cuando lo consideren necesario en atención a la importancia económica, trascendencia social o dificultad técnico- jurídica del asunto de que se trate, y Reglamento de la Abogacía General de la Generalitat, aprobado por Decreto 84/2006.  
Vistos los preceptos legales citados y los demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita de la propiedad y mutación demanial externa realizada por el Ayuntamiento de Meliana, conforme a lo acordado por el Pleno del Ayuntamiento en fecha 5 de noviembre de 2008, y en fecha 29 de junio de 2009, con la condición de destinar la parcela a la construcción de un Centro Servef de Empleo en el plazo máximo de cinco años, debiendo mantenerse su destino durante los 30 años siguientes.   
La descripción de la parcela es la siguiente:   
- Parcela 2-A  
- Superficie 932,21 m²   
- Edificabilidad IV alturas 1.1398,31 m² t  
- Uso SP-4/13 (sistema local de servicios públicos polivalente)   
Anteriormente EC/5   
- Lindes norte, este y oeste: parcela nº 2-B que se segrega; suroeste: calle Salvador Giner  
Segundo  
Revertir al Ayuntamiento de Meliana la propiedad de la parcela denominada 68-A, de 361metros cuadrados de superficie de la unidad de ejecución número 3 sita en Meliana (Vàlencia) en la calle Garrigosa, aceptada la cesión por el SERVEF mediante Resolución de la Secretaria General de 12 de septiembre de 2006.  
Tercero  
Dar de alta en el Inventario General de Bienes y Derechos del Servicio Valenciano de Empleo y Formación, la parcela aceptada, que se incluirá como anexo al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat Valenciana,   
Cuarto  
Notificar la presente resolución al Ayuntamiento cedente y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.   
Valencia, 2 de diciembre de 2009.- La secretaria general, p. d. (Resolución de 3 de marzo de 2008, DOCV nº 5719): Pilar Máñez Capmany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML