Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5476, del 23-03-2007 (2007/3119)

Informació pública del procediment del concurs del programa d'actuació integrada per gestió indirecta de l'Àrea 4 del SAR 2 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Eslida de sòl urbanitzable no detallat.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5476

Data del DOGV
:   23-03-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/3119

CVE


Data del document
:   27-02-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Eslida

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Eslida](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

1. Entitat adjudicadora  
a) Organisme: Ajuntament d'Eslida.  
b) Dependència que tramita l'expedient: Departament d'Ordenació Territorial  
c) Adreça: plaça de l'Ajuntament,1. 12528, Eslida.  
d) Telèfon: 964 628 000.  
e) Fax: 964 628 025.  
f) Adreça electrònica: eslida\_sec@gva.es.  
2. Bases  
a) Bases generals: les incloses com a annex II en el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial Urbanística.  
b) Bases particulars: aprovades pel Ple de l'Ajuntament en sessió de 18 de gener del 2007 i publicades en el BOP número 21, de 17 de febrer del 2007.  
3. Presentació de proposicions  
En el Registre General de l'Ajuntament, siti en plaça de l'Ajuntament, 1.  
Idioma: castellà o valencià.  
Termini: tres mesos, a comptar de la data d'enviament de l'anunci de licitació al Diari Oficial de la Unió Europea, i en horari de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres.  
4. Documentació acreditativa del compliment dels criteris de solvència tècnica econòmica i financera exigits per a ser admesos a concurs  
1. La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà pels mitjans següents:  
a) Informe d'institucions financeres o, si procedix, justificant l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
b) Si es tractara de persones jurídiques, presentació dels comptes anuals o d'extracte d'estes, en el cas en què la publicació d'estes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzar estiga establit.  
c) Declaració sobre el volum global de negocis i, si procedix, sobre el volum de negocis relacionats amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent com a màxim als tres últims exercicis.  
2. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà pels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada promoguts i gestionats pel concursant.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que vaja a participar en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal d'adreça de l'urbanitzador.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
f) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
g) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada.  
3. Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanitzador no estiguera en condicions de presentar les referències sol·licitades per l'ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, havent de demostrar en este cas davant de l'ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, presentant els compromisos o documents d'anàloga naturalesa hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.  
4. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència, almenys, d'un dels seus membres.  
5. Documentació a presentar per cada concursant  
1. Els que desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar en el Registre General de l'Ajuntament d'Eslida les seues propostes, integrades per tres sobres tancats, identificats en el seu exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que el represente i indicant el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
Sobre A. Alternativa tècnica, es presentarà en sobre obert. Es presentarà amb el títol d'"Alternativa tècnica del programa d'actuació integrada".  
Sobre B. Proposició juridicoeconòmica, es presentarà en sobre tancat. Es presentarà amb el títol de "Proposició juridicoeconòmica del programa d'actuació integrada."  
La documentació que figure en estos sobres serà objecte de valoració a l'efecte d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
Sobre C. Es presentarà amb el títol de "Documentació" i contindrà la documentació següent:  
a) Si concorreguera una societat o empresa, haurà de presentar escriptura de constitució de la societat inscrita en el Registre Mercantil. Si es tracta d'una agrupació d'interés urbanístic, es presentarà escriptura de constitució, així com inscripció en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic dependent de la conselleria competent en urbanisme.  
b) Els que compareguen o firmen proposicions en nom d'un altre en representació de societat o persona jurídica, presentaran escriptura de poder inscrita, si és el cas, en el registre mercantil o registre públic corresponent.  
c) Quan l'ofertant actue en nom propi i és empresa individual, haurà de presentar DNI o fotocòpia legalitzada d'este.  
d) Resguard acreditatiu de la fiança provisional.  
e) Declaració responsable de no trobar-se sotmés a cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa, incloent expressament certificats acreditatius de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la seguretat social imposades per les disposicions vigents.  
f) Els documents que acrediten els requisits de solvència tècnica i professional, econòmica i financera.  
g) Els concursants estrangers hauran d'adjuntar una declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si procedix, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre-li.  
h) Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a què es referix l'article 134.4. En tot cas, amb caràcter previ a l'adjudicació, l'ajuntament requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental íntegra de tals aspectes.  
i) En cas de concórrer a la licitació diverses empreses, compromeses a la constitució d'una unió temporal, cada una d'elles haurà d'acreditar la seua personalitat i capacitat, indicant els noms i circumstàncies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participació de cada una d'elles, i designant la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'exercir la representació de la unió davant de l'administració, així com el compromís formal de constituir-se en unió temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris.  
2. Cada concursant no podrà presentar més d'una proposició, ni formular variants. Tampoc podrà subscriure cap proposta en unió temporal amb altres si ho ha fet individualment o figurar en més d'una agrupació. L'incompliment d'estes normes donarà lloc a la no-admissió de totes les propostes de programa presentades per este.  
3. Si l'últim dia del termini de presentació de proposicions coincidira amb dissabte, diumenge o festiu, el termini es prolongarà fins al següent dia hàbil.  
4. Així mateix, els licitadors hauran d'incorporar a les seues propostes de programa una acta notarial acreditativa del sotmetiment a informació pública del projecte d'urbanització. A este efecte, els concursants protocol·litzaran al document assenyalat anteriorment per mitjà d'acta autoritzada per un notari amb competència territorial en el municipi d'Eslida, i en depositarà una còpia en la seu de l'Ajuntament, l'exposarà al públic pels seus propis mitjans, inserint un anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, només a l'efecte de la presentació d'al·legacions. Abans de la publicació de l'anunci d'informació pública, els concursants hauran d'haver remés avís amb el contingut de l'article 292 del ROGTU de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels que consten en el cadastre com a titulars dels drets afectats per l'actuació proposada. Tals avisos es practicaran per qualsevol mitjà que permeta tindre constància de la recepció per l'interessat o el seu representant, així com de la data, la identitat i el contingut de l'avís. L'acreditació de l'avís efectuat s'incorporarà a l'expedient. Quan l'avís es practique en el domicili de l'interessat, si no es troba present en el moment del lliurament, se'n podrà fer càrrec qualsevol persona que es trobe en el domicili i faça constar la seua identitat. Si ningú poguera fer-se càrrec de l'avís, es farà constar esta circumstància en l'expedient, junt amb el dia i l'hora en què es va intentar havent de procedir novament, per una sola vegada i en una hora distinta, a practicar l'avís dins dels tres dies següents al primer intent.  
6. Admissibilitat de variants  
No s'admetrà la presentació de variants.  
7. Criteris objectius d'adjudicació del programa d'actuació integrada  
De conformitat amb el que disposen els articles 135 de la LUV i 312 del RGOTU, s'establixen ordenar i ponderar els criteris que s'aplicaran a l'hora de puntuar les alternatives tècniques i les proposicions juridicoeconòmiques.  
D'un total de 100 punts, l'alternativa tècnica tindrà una valoració màxima de 65 punts, mentres que la proposició juridicoeconòmica es valorarà com a màxim en 35 punts. Per a poder ser valorades les proposicions juridicoeconòmiques que les desenvolupen, les alternatives tècniques hauran de superar la puntuació mínima de 32,5 punts.  
1. Alternativa tècnica: (valoració total: 65 punts)  
a) Qualitat tècnica de l'ordenació: 26,65 punts (41%)  
b) Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn: 6,5 punts (10%)  
c) Millor estructuració de dotacions públiques i d'espais lliures: 6,5 punts (10%)  
d) Qualitat tècnica de la resolució proposada per a la urbanització: 6,5 punts (10%)  
e) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa: 6,5 punts (10%)  
f) Termini d'execució del programa: 1,3 punts (2%)  
g) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt del mínim legalment exigible: 6,50 punts (10%)  
h) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador: 3,90 punts (6%)  
i) Mitjans per al control de cada una de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa: 0,65 punts (1%)  
2. Proposició juridicoeconòmica: (valoració total: 35 punts)  
a) Valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i menor proporció de solars o aprofitament que han de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials de qualificació derivades de l'aprovació del programa: 21 punts (60%)  
b) Import de les càrregues d'urbanització: 10,50 punts (30%)  
c) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador: 3,50 punts (10%)  
8. Garantia provisional  
Garantia provisional: 92.300,00 Euros.  
9. Import de la garantia definitiva  
La garantia definitiva, a constituir en la forma als efectes previstos en el TRLCAP, s'establix en un 10% del valor de les càrregues d'urbanització, IVA no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovat.  
10. Data d'enviament de l'anunci al Diari Oficial de la Unió Europea  
El 26 de febrer de 2007.  
Eslida, 27 de febrer de 2007.- L'alcalde: Carlos Miravet Batlle.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5476, del 23-03-2007 (2007/3119)

Información pública del procedimiento del concurso del programa de actuación integrada por gestión indirecta del Área 4 del SAR 2 del Plan General de Ordenación Urbana de Eslida de suelo urbanizable no pormenorizado.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5476

Fecha DOGV
:   23-03-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/3119

CVE


Fecha del documento
:   27-02-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Eslida

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Eslida](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

1. Entidad adjudicadora  
a) Organismo: Ayuntamiento de Eslida.  
b) Dependencia que tramita el expediente: Departamento de Ordenación Territorial  
c) Dirección: plaza del Ayuntamiento,1. 12528, Eslida.  
d) Teléfono: 964 628 000.  
e) Fax: 964 628 025.  
f) Dirección electrónica: eslida\_sec@gva.es.  
2. Bases  
a) Bases generales: las incluidas como anexo II en el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial Urbanística.  
b) Bases particulares: aprobadas por el Pleno del Ayuntamiento en sesión de 18 de enero de 2007 y publicadas en el BOP número 21, de 17 de febrero de 2007.  
3. Presentación de proposiciones  
En el Registro General del Ayuntamiento, sito en plaza del Ayuntamiento, 1.  
Idioma: castellano o valenciano.  
Plazo: tres meses, a contar desde la fecha de envío del anuncio de licitación al Diario Oficial de la Unión Europea, y en horario de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes.  
4. Documentación acreditativa del cumplimiento de los criterios de solvencia técnica económica y financiera exigidos para ser admitidos a concurso  
1. La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por los medios siguientes:  
a) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificando la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
b) Si se tratara de personas jurídicas, presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso en que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizar esté establecido.  
c) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionados con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo como máximo a los tres últimos ejercicios.  
2. La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada promovidos y gestionados por el concursante.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
f) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
g) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
3. Si por razones justificadas en cada caso concreto el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, habiendo de demostrar en este caso ante el ayuntamiento que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
4. La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
5. Documentación a presentar por cada concursante  
1. Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar en el Registro General del Ayuntamiento de Eslida sus propuestas, integradas por tres sobres cerrados, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano:  
Sobre A. Alternativa técnica, se presentará en sobre abierto. Se presentará con el título de "Alternativa técnica del programa de actuación integrada".  
Sobre B. Proposición jurídico-económica, se presentará en sobre cerrado. Se presentará con el título de "Proposición jurídico-económica del programa de actuación integrada."  
La documentación obrante en estos sobres serán objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.  
Sobre C. Se presentará con el título de "Documentación" y contendrá la siguiente documentación:  
a) Si concurriese una sociedad o empresa, deberá presentar escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro Mercantil. Tratándose de una agrupación de interés urbanístico, se presentará escritura de constitución, así como inscripción en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico dependiente de la conselleria competente en urbanismo.  
b) Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro en representación de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder inscrita, en su caso, en el registro mercantil o registro público correspondiente.  
c) Cuando el ofertante actúe en nombre propio y es empresa individual, deberá presentar DNI o fotocopia legalizada del mismo.  
d) Resguardo acreditativo de la fianza provisional.  
e) Declaración responsable de no hallarse sometido a ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo expresamente certificados acreditativos de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes.  
f) Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica y profesional, económica y financiera.  
g) Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderle.  
h) Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a que se refiere el artículo 134.4. En todo caso, con carácter previo a la adjudicación, el ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de tales extremos.  
i) En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas, y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la administración, así como el compromiso formal de constituirse en unión temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios.  
2. Cada concursante no podrá presentar más de una proposición, ni formular variantes. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otras si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una agrupación. El incumplimiento de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas de programa presentadas por éste.  
3. Si el último día del plazo de presentación de proposiciones coincidiera con sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el siguiente día hábil.  
4. Asimismo, los licitadores tendrán que incorporar a sus propuestas de programa un acta notarial acreditativa del sometimiento a información pública del proyecto de urbanización. A este efecto, los concursantes protocolizarán al documento señalado anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el municipio de Eslida, y depositará una copia del mismo en la sede del Ayuntamiento, exponiéndolo al público por sus propios medios, insertando un anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, sólo a los efectos de la presentación de alegaciones. Antes de la publicación del anuncio de información pública, los concursantes tendrán que haber remitido aviso con el contenido del artículo 292 del ROGTU del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de los que consten en el catastro como titulares de los derechos afectados por la actuación propuesta. Tales avisos se practicarán por cualquier medio que permita tener constancia de la recepción por el interesado o su representante, así como de la fecha, la identidad y el contenido del aviso. La acreditación del aviso efectuado se incorporará al expediente. Cuando el aviso se practique en el domicilio del interesado, si no se encuentra presente en el momento de su entrega, podrá hacerse cargo del mismo cualquier persona que se encuentre en el domicilio y haga constar su identidad. Si nadie pudiera hacerse cargo del aviso, se hará constar esta circunstancia en el expediente, junto con el día y la hora en que se intentó habiendo de proceder nuevamente, por una sola vez y en una hora distinta, a practicar el aviso dentro de los tres días siguientes al primer intento.  
6. Admisibilidad de variantes  
No se admitirá la presentación de variantes.  
7. Criterios objetivos de adjudicación del programa de actuación integrada  
De conformidad con lo dispuesto en los artículos 135 de la LUV y 312 del RGOTU, se establecen ordenar y ponderar los criterios que se aplicarán a la hora de puntuar las alternativas técnicas y las proposiciones jurídico-económicas.  
De un total de 100 puntos, la alternativa técnica tendrá una valoración máxima de 65 puntos, mientras que la proposición jurídico-económica se valorará como máximo en 35 puntos. Para poder ser valoradas las proposiciones jurídico-económicas que las desarrollen, las alternativas técnicas deberán superar la puntuación mínima de 32,5 puntos.  
1. Alternativa técnica: (valoración total: 65 puntos)  
a) Calidad técnica de la ordenación: 26,65 puntos (41%)  
b) Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno: 6,5 puntos (10%)  
c) Mejor estructuración de dotaciones públicas y de espacios libres: 6,5 puntos (10%)  
d) Calidad técnica de la resolución propuesta para la urbanización: 6,5 puntos (10%)  
e) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa: 6,5 puntos (10%)  
f) Plazo de ejecución del programa: 1,3 puntos (2%)  
g) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima del mínimo legalmente exigible: 6,50 puntos (10%)  
h) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador: 3,90 puntos (6%)  
i) Medios para el control de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa: 0,65 puntos (1%)  
2. Proposición jurídico-económica: (valoración total: 35 puntos)  
a) Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y menor proporción de solares o aprovechamiento que deben ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de calificación derivadas de la aprobación del programa: 21 puntos (60%)  
b) Importe de las cargas de urbanización: 10,50 puntos (30%)  
c) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador: 3,50 puntos (10%)  
8. Garantía provisional  
Garantía provisional: 92.300,00 Euros.  
9. Importe de la garantía definitiva  
La garantía definitiva, a constituir en la forma a los efectos previstos en el TRLCAP, se establece en un 10% del valor de las cargas de urbanización, IVA no incluido, del programa de actuación integrada aprobado.  
10. Fecha de envío del anuncio al Diario Oficial de la Unión Europea  
El 26 de febrero de 2007.  
Eslida, 27 de febrero de 2007.- El alcalde: Carlos Miravet Batlle.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML