Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9741, del 07-12-2023 (2023/11729)

Anunci de la licitació, per procediment obert, per a la selecció de l'empresari constructor per a l'execució de les obres d'urbanització del sector 4 del terme municipal de la Pobla de Farnals.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9741

Data del DOGV
:   07-12-2023

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2023/11729

CVE


Data del document
:   01-11-2023

Organisme emissor
:   Porto Segre, SL

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Anunci de la licitació, per procediment obert, per a la selecció de l'empresari constructor per a l'execució de les obres d'urbanització del sector 4 del terme municipal de la Pobla de Farnals. [2023/11729]  
Entitat adjudicatària  
Porto Segre, SL, CIF B96921192, activitat CNAE 4110 Promoció immobiliària, situada al carrer del Doctor Moliner, número 2, porta 5, de 46010 València (Espanya). josemiguelpardosantimoteo@gmail.com, telèfon +34 963620911.  
  
A. Descripció de l'objecte del contracte  
La selecció de l'empresari constructor que procedirà a l'execució material de les obres d'urbanització del sector 4 de la Pobla de Farnals, conforme amb el projecte d'urbanització aprovat definitivament per l'Ajuntament, per la Resolució d'alcaldia de data 18 d'octubre de 2022, núm. 1238/2022, sense perjudici de les variants que puguen introduir-s'hi amb motiu de les millores proposades en fase de concurs.  
  
El Programa d'actuació integrada va ser aprovat definitivament per l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió celebrada en data 25 de juliol de 2008, amb caràcter supeditat; va quedar declarada la seua eficàcia per l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió celebrada en data 27 de novembre de 2019, publicat en el Butlletí Oficial de la Província de València en data 4 de novembre de 2020.  
El contracte que es regula en aquests plecs té el caràcter de civil. Les relacions entre urbanitzador i empresari constructor tindran en tot cas naturalesa privada.  
L'objecte del contracte es correspon amb el codi 45000000-7 de la nomenclatura Vocabulari comú de contractes (CPV) de la Comissió Europea.  
La Nomenclatura d'unitats territorials (NUT) es correspon amb el codi ES523.  
El plec amb les condicions que regeixen en la contractació, l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada, junt amb el projecte d'urbanització i la proposició juridicoeconòmica es trobaran a la disposició de les persones interessades a l'Ajuntament de la Pobla de Farnals, situat a la plaça de Sant Vicent, número 1, 46139 la Pobla de Farnals (València-Espanya), www.lapobladefarnals.es, telèfon +34 961 441 252, taula.directa@lapobladefarnals.es i en la notaria Messana Salinas, situada a l'avinguda Major, número 34, 46130 Massamagrell (València-Espanya), telèfon +34 961 440 936, messanasalinas@notariado.org  
  
  
B. Pressupost de licitació  
Serà preu màxim del contracte per a l'execució de les obres el que s'estableix en la proposició juridicoeconòmica aprovada, que ascendeix a 8.910.715,05 €, de pressupost d'execució de contracte (PEC), IVA exclòs.  
  
C. Termini d'execució  
El termini màxim d'execució de les obres d'urbanització serà el de díhuit mesos, tal com s'estableix en la proposició aprovada per l'Ajuntament de la Pobla de Farnals, computables des de la comprovació del replanteig de les obres.  
  
D. Termini de garantia  
Dotze mesos des de la data de l'acta de recepció.  
No obstant això, en tot cas estarà vigent el termini de deu anys de responsabilitat des de la recepció de l'obra, que s'estableix expressament en aquest contracte, més el que, per naturalesa semblant, estableix igualment per a deu anys el Codi Civil referent a supòsits de ruïna.  
  
E. Classificació i solvència del contractista  
Als efectes previstos en l'article 77 i següents de l'LCSP serà requisit per a concórrer a aquesta licitació haver obtingut prèviament la classificació en els següents grups, subgrup i categoria:  
  
Grup categoria Subgrup Categoria  
G Subgrup 6 6  
E Subgrup 1 6  
I Subgrup 1 4  
I Subgrup 5 4  
I Subgrup 6 4  
  
  
Als empresaris no espanyols d'estats membres de la Comunitat Europea no els serà exigible en cap cas el document acreditatiu de la classificació, per la qual cosa serà suficient que acrediten la solvència economicofinancera i tècnica per un o diversos dels mitjans d'acreditació continguts en els articles 86 i següents de l'LCSP.  
A més, de conformitat amb l'article 84 de l'LCSP, la capacitat d'actuar dels empresaris no espanyols que siguen nacionals d'estats membres de la Unió Europea o d'estats signataris de l'Acord sobre l'Espai Econòmic Europeu s'acreditarà per la inscripció en el registre procedent, d'acord amb la legislació de l'estat on estan establits, o mitjançant la presentació d'una declaració jurada o un certificat, d'acord amb les disposicions comunitàries d'aplicació.  
  
Quan a la licitació concórrega una UTE, totes les empreses que la formen hauran d'haver obtingut prèviament la classificació com a empreses d'obres. No obstant això, es considerarà que tenen la classificació exigida a través de l'acumulació de les classificacions que tinga en cadascuna de les empreses integrants de l'UTE, fins a obtindre l'exigida en aquest plec en els termes previstos en l'article 69 de l'LCSP, sense perjudici del que s'estableix per als empresaris no espanyols d'estats membres de la Unió Europea i d'estats signataris de l'Acord sobre l'Espai Econòmic Europeu en el punt 4 d'aquest article.  
  
  
F. Revisió de preus  
El contracte s'entendrà convingut a risc i perill de l'adjudicatari, qui no podrà sol·licitar cap alteració de les clàusules que s'estableixen en el present plec de clàusules administratives.  
No obstant això, i sempre que l'Ajuntament aprove definitivament una retaxació de càrregues d'urbanització, conforme amb els articles 387 a 393 del ROGTU, l'adjudicatari podrà sol·licitar una revisió del preu del contracte, en el mateix percentatge que s'aprove, per l'Administració, en l'expedient de retaxació.  
Atés que s'admet la possibilitat d'introduir variants o millores en el projecte d'obres que poden repercutir sobre el preu final, aquestes variants o millores no podran suposar, en cap cas, un augment en el preu de licitació fixat.  
  
G. Control de qualitat  
En qualsevol moment, l'urbanitzador, a proposta del tècnic director de l'obra, podrà disposar la verificació del control de qualitat de l'obra, bé directament mitjançant proves i anàlisis ordinàries, o, si és el cas, contractant amb una empresa especialitzada el control de qualitat del total o part de l'obra, en tots els seus aspectes i en el sentit més ampli. Les despeses que s'originen en aquest control seran de compte i càrrec del contractista en el que no excedisquen de l'1% de l'import de la rematada. En el que excedisquen i fins al 3% del total, es pagaran a mitges entre el contractista i l'urbanitzador.  
  
H. Garantia provisional  
Els licitadors que vulguen participar en el procediment de licitació del present concurs hauran de constituir en la forma i als efectes previstos en l'LCSP una garantia per import del 3 % del pressupost de licitació, tal com estableix l'article 106 de l'LCSP, que s'extingirà automàticament i serà retornada als licitadors immediatament després de l'adjudicació definitiva del contracte.  
En tot cas, la garantia serà retinguda a l'adjudicatari fins que procedisca a la constitució de la garantia definitiva, i confiscada a les empreses que retiren injustificadament la seua proposició abans de l'adjudicació.  
  
  
I. Garantia definitiva  
S'haurà de presentar una garantia definitiva per import equivalent al 4 % de l'import de l'adjudicació d'obres de conformitat amb l'article 367 de l'ROGTU, i de l'article 107 de l'LCSP, a favor de l'agent urbanitzador, moment en què li serà retornada la fiança provisional.  
  
  
J. Termini i lloc de presentació de proposicions  
Les proposicions es presentaran en el termini dels dos mesos següents a la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Unió Europea (DOUE), en plica tancada, en la notaria Messana Salinas, situada a l'avinguda Major, número 34, de 46130 Massamagrell (València-Espanya), on quedaran depositades fins que s'òbriguen.  
  
  
K. Data i lloc d'obertura de proposicions  
L'obertura de pliques es realitzarà el desé dia hàbil a comptar de la finalització del termini per a la presentació de les ofertes amb la direcció de l'urbanitzador i la fe pública del notari, que farà constar les actuacions i incidències que es produïsquen mitjançant diligència en l'acta del concurs.  
En el cas que el dia que resulte per a l'obertura de les proposicions econòmiques siga dissabte, aquesta obertura es realitzaria el dia hàbil següent immediatament posterior.  
  
L. Documentació que han de presentar les persones licitadores  
En tres sobres tancats amb la documentació que es determina en el plec de clàusules administratives particulars del contracte:  
Sobre A. Proposició econòmica.  
Sobre B. Documentació administrativa.  
Sobre C. Proposta tècnica.  
  
M. Criteris d'adjudicació  
A) La valoració tècnica: 80 % de la valoració total. Puntuació 0-100 punts.  
A.1. Estudi detallat del projecte (fins a 40 punts).  
A.2. Estudi de mesuraments i pressupost i proposta de solucions tècniques (fins a 30 punts).  
A.3 Estudi del projecte des del punt de vista constructiu i assignació de mitjans mecànics a l'obra (fins a 20 punts).  
A.4. Capacitat tècnica i mitjans humans assignats per al desenvolupament i execució de l'obra (fins a 10 punts).  
Només passaran a la fase de valoració econòmica aquelles ofertes presentades que en aquest apartat obtinguen 70 punts o més.  
  
B) La valoració econòmica: 20 % de la valoració total. Puntuació 0-100 punts.  
B.1. Valoració de l'oferta econòmica (fins a 100 punts).  
N. Composició de la mesa de contractació.  
No és procedent la seua constitució.  
  
València, 1 de novembre de 2023.- L'administrador únic: José Miguel Pardo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9741, del 07-12-2023 (2023/11729)

Anuncio de licitación, por procedimiento abierto, para la selección del empresario constructor para la ejecución de las obras de urbanización del sector 4 del termino municipal de La Pobla de Farnals.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9741

Fecha DOGV
:   07-12-2023

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2023/11729

CVE


Fecha del documento
:   01-11-2023

Organismo emisor
:   Porto Segre, SL

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Anuncio de licitación, por procedimiento abierto, para la selección del empresario constructor para la ejecución de las obras de urbanización del sector 4 del termino municipal de La Pobla de Farnals. [2023/11729]  
Entidad adjudicataria  
Porto Segre, SL, CIF B96921192, actividad CNAE 4110 Promoción Inmobiliaria, sita en la calle Doctor Moliner, número 2, puerta 5, de 46010 València (España), josemiguelpardosantimoteo@gmail.com, teléfono +34 963620911.  
  
A. Descripción del objeto del contrato  
La selección del empresario constructor que procederá a la ejecución material de las obras de urbanización del sector 4 de La Pobla de Farnals, conforme al proyecto de urbanización aprobado definitivamente por el Ayuntamiento por Resolución de alcaldía de fecha 18 de octubre de 2022 núm. 1238/2022, sin perjuicio de las variantes que en el mismo pudieran introducirse con motivo de las mejoras propuestas en fase de concurso.  
El programa de actuación integrada fue aprobado definitivamente por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de València en sesión celebrada en fecha 25 de julio de 2008, con carácter supeditado, quedando declarada su eficacia por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de València en sesión celebrada en fecha 27 de noviembre de 2019, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia en fecha 4 de noviembre de 2020.  
El contrato que se regula en estos pliegos tiene el carácter de civil. Las relaciones entre urbanizador y empresario constructor tendrán en todo caso naturaleza privada.  
El objeto del contrato se corresponde con el código 45000000-7 de la nomenclatura Vocabulario común de contratos (CPV) de la Comisión Europea.  
La Nomenclatura de unidades territoriales (NUTS) se corresponde con el código ES523.  
El pliego con las condiciones que rigen en la contratación, la Alternativa Técnica del Programa de Actuación integrada, junto al proyecto de urbanización y la proposición jurídico-económica se encontrarán a disposición de los interesados en el Ayuntamiento de La Pobla de Farnals, sito en la plaza de San Vicente, número 1, de 46139 La Pobla de Farnals (Valencia-España), www.lapobladefarnals.es, teléfono +34 961441252, taula.directa@lapobladefarnals.es y en la Notaría Messana Salinas, sita en la Avenida Major número 34 de 46130 Massamagrell (Valencia- España), teléfono +34 961440936, messanasalinas@notariado.org  
  
B. Presupuesto de licitación  
Será precio máximo del contrato para la ejecución de las obras, el que se establece en la proposición jurídico-económica aprobada, que asciende a 8.910.715,05 €, de presupuesto de ejecución de contrato (PEC) IVA excluido.  
  
C. Plazo de ejecución  
El plazo máximo de ejecución de las obras de urbanización será el de dieciocho meses, tal y como se establece en la proposición aprobada por el Ayuntamiento de La Pobla de Farnals, computables desde la comprobación del replanteo de las obras.  
  
D. Plazo de garantía  
12 meses desde la fecha del acta de recepción.  
Ello, no obstante, en todo caso estará vigente el plazo de diez años de responsabilidad desde la recepción de la obra que se establece expresamente en este contrato, más el que, por naturaleza parecida establece igualmente para diez años el Código Civil referente a supuestos de ruina.  
E. Clasificación y solvencia del contratista  
A los efectos previstos en el artículo 77 y siguientes de la LCSP será requisito para concurrir a esta licitación haber obtenido previamente la clasificación en los siguientes grupo-subgrupo-categoría:  
  
Grupo categoría Subgrupo Categoría  
G Subgrupo 6 6  
E Subgrupo 1 6  
I Subgrupo 1 4  
I Subgrupo 5 4  
I Subgrupo 6 4  
  
  
A los empresarios no españoles de estados miembros de la Comunidad Europea, no les será exigible en ningún caso el documento acreditativo de la clasificación, por lo que será suficiente que acrediten su solvencia económico-financiera y técnica por uno o varios de los medios de acreditación contenidos en los artículos 86 y ss de la LCSP.  
Además, de conformidad con el artículo 84 de la LCSP, la capacidad de obrar de los empresarios no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea o de Estados signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo se acreditará por su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del Estado donde están establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un certificado, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicación.  
Cuando a la licitación concurra una UTE, todas las empresas que la formen tendrán que haber obtenido previamente clasificación como empresas de obras. Sin embargo, se considerará que reúnen la clasificación exigida a través de la acumulación de las clasificaciones que tenga en cada una de las empresas integrantes de la UTE, hasta reunir la exigida en este pliego en los términos previstos en el artículo 69 LCSP, sin perjuicio de lo establecido para los empresarios no españoles de Estados miembros de la Unión Europea y de Estados signatarios del Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo en el punto 4 de dicho artículo.  
  
F. Revisión de precios  
El contrato se entenderá convenido a riesgo y ventura del adjudicatario, quien no podrá solicitar alteración alguna de las cláusulas que se establecen en el presente pliego de cláusulas administrativas.  
No obstante, y siempre que sea aprobado definitivamente por el Ayuntamiento una retasación de cargas de urbanización, conforme a los artículos 387 a 393 del ROGTU, el adjudicatario podrá solicitar una revisión del precio del contrato, en el mismo porcentaje que se apruebe, por la administración, en el expediente de retasación.  
Dado que se admite la posibilidad de introducir variantes o mejoras en el proyecto de obras que pueden repercutir sobre el precio final, dichas variantes o mejoras no podrán suponer, en ningún caso, un aumento en el precio de licitación fijado.  
  
G. Control de calidad  
En cualquier momento, el urbanizador a propuesta del técnico director de la obra, podrá disponer la verificación del control de calidad de la obra, bien directamente mediante pruebas y análisis ordinarios, o en su caso, contratando con empresa especializada el control de calidad del total o parte de la obra, en todos sus aspectos y en el más amplio sentido. Los gastos que se originen en dicho control serán de cuenta y cargo del contratista en cuanto no excedan del uno por ciento del importe del remate. En lo que exceda y hasta el tres por ciento del total, será satisfecho por mitad entre el contratista y el urbanizador.  
  
H. Garantía provisional  
Los licitadores que quieran participar en el procedimiento de licitación del presente concurso, tendrán que constituir en la forma y a los efectos previstos en la LCSP garantía por importe del 3 % del presupuesto de licitación, tal y como establece el artículo 106 de la LCSP, se extinguirá automáticamente y será devuelta a los licitadores inmediatamente después de la adjudicación definitiva del contrato.  
En todo caso, la garantía será retenida al adjudicatario hasta que proceda a la constitución de la garantía definitiva, e incautada a las empresas que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación.  
  
  
I. Garantía definitiva  
Se deberá presentar garantía definitiva por importe equivalente al 4 % del importe de la adjudicación, de obras de conformidad con el artículo 367 del ROGTU, y del artículo 107 de la LCSP, a favor del agente urbanizador, momento en que le será devuelta la fianza provisional.  
  
J. Plazo y lugar de presentación de proposiciones  
Las proposiciones se presentarán en el plazo de los dos meses siguientes a la publicación de este anuncio en el Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE), en plica cerrada, se presentará en la Notaría Messana Salinas, sita en la avenida Major, número 34, de 46130 Massamagrell (Valencia- España), donde quedarán depositadas hasta su apertura.  
  
K. Fecha y lugar de apertura de proposiciones  
La apertura de plicas se realizará el décimo día hábil a contar desde la finalización del plazo para la presentación de las ofertas bajo la dirección del urbanizador y la fe pública del notario, que hará constar las actuaciones e incidencias que se produzcan mediante diligencia en el acta del concurso.  
En el supuesto de que el día que resultare para la apertura de las proposiciones económicas fuera sábado, dicha apertura se realizaría el siguiente día hábil inmediatamente posterior.  
  
L. Documentación que han de presentar las personas licitadoras  
En tres sobres cerrados con la documentación que se determina en el pliego de cláusulas administrativas particulares del contrato:  
Sobre A. Proposición económica  
Sobre B. Documentación administrativa  
Sobre C. Propuesta técnica.  
  
M. Criterios de adjudicación  
A) La valoración técnica: 80 % de la valoración total. Puntuación 0-100 puntos.  
A.1. Estudio pormenorizado del proyecto (hasta 40 puntos)  
A.2. Estudio de mediciones y presupuesto y propuesta de soluciones técnicas (hasta 30 puntos)  
A.3 Estudio del proyecto desde el punto de vista constructivo y asignación de medios mecánicos a la obra (hasta 20 puntos)  
A.4. Capacidad técnica y medios humanos asignados para el desarrollo y ejecución de la obra (hasta 10 puntos).  
Sólo pasarán a la fase de valoración económica aquellas ofertas presentadas que en este apartado obtengan 70 puntos o más.  
  
B) La valoración económica: 20 % de la valoración total. Puntuación 0-100 puntos.  
B.1. Valoración de la oferta económica (hasta 100 puntos)  
N. Composición de la mesa de contratación  
No procede su constitución.  
  
València, 1 de noviembre de 2023.- El administrador único: José Miguel Pardo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML