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Sumari del DOGV 5497, del 24-04-2007 (2007/4823)

Notificació de Proposta de resolució, expedient VIVI/049805/83, a Silvestria, SL.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5497

Data del DOGV
:   24-04-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/4823

CVE


Data del document
:   15-12-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

De conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la Proposta de resolució a Silvestria, SL VIVI/049805/83.  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referenciat, a l'efecte previngut en la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge i en la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, se us trasllada la Proposta de resolució d'aquest, que us notifiquem perquè en prengueu coneixement, sota l'advertència que en el termini de quinze dies, a comptar des del següent a la recepció, podeu al·legar tot el que considereu oportú en la vostra defensa, d'acord amb el que estableix l'art. 19 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de procediment sancionador i que els documents que apareixen en el procediment són:  
1r. Denúncia  
2n. Informe tècnic  
3r. Orde d'obres  
4t. plec de càrrecs  
València, 15 de desembre de 2006. - Secretari d'actuacions: Isabel Sánchez Bodoque  
Proposta de Resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049805/83 seguit contra SILVESTRIA, SL per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial, iniciat per ordre del Sr. cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.  
Ja que són fets provats i així es declara, que en l'habitatge situat a Moncada, c/ Hispanitat núm. 13 pta. 3, 8 i 12, presentava les deficiències assenyalades en el plec de càrrecs.  
Ja que la denúncia que va donar origen a aquest procediment la formula en data 11/04/2005, Noelia González Segura.  
Ja que l'instructor no considera procedent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en l'informe tècnic.  
Ja que en data 16/02/2006 es formula a l'expedientat l'oportú plec de càrrecs.  
Ja que al plec de càrrecs no es formulen al·legacions.  
Atés que d'acord amb el que establixen els articles 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre i 2.1 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, dels fets continguts en el primer Ja que resulta responsable Silvestria, SL com a promotor de l'edifici.  
Atés que els fets continguts en el primer Ja que constitueixen una falta molt greu, tipificada com a tal en l'art 6.10 de la Llei 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge.  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'art. 8 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, amb multa de 3005'07 a 30050'61 euros.  
Atés que d'acord amb el que preveu l'article 8.3 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, apartats a) i e), en la graduació de la sanció que s'ha d'imposar ha de tindre's en compte l'existència de múltiples deficiències constructives en l'edifici, tant en els habitatges objecte del present expedient com en els elements comuns d'aquest, com també els perjudicis causats als propietaris com a conseqüència d'aquestes deficiències. Per això la sanció proposada és de 5000 euros.  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el Sr. cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultats que a l'efecte li confereix l'Ordre de 9 de setembre de 2003 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistos la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge, la Llei de règim jurídic de les administracions públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu us eleva la següent  
Proposta de Resolució  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997, una sanció de 5.210 euros (cinc mil dos-cents deu euros).  
2. Obligar a l'expedientat que, per si o a costa seu, realitze en el termini màxim de quinze dies, les obres següents:  
- Porta 8, la col·locació adequada de tapajunts del dormitori. Disposició adequada del sòcol del moble de la cuina.  
- Porta 12, disposar zones on falta tela asfàltica en la junta de terrassa entre les dues fases. Connectar adequadament l'eixida de fums del garatge per a la seua evacuació.  
- Porta 3, Adequació de la porta d'alumini del menjador arquejada perquè tanque correctament. Disposar taps de caragolam vistos del moble de cuina.  
Elements comuns:  
- L'acabament adequat i de pintura en la zona de terrassa. Acabat adequat de pintura de la porta del garatge.   
- La posada en marxa de tancament de la porta del garatge que funcione correctament. Segellament de fissures de retracció en el paviment de solera de garatge mitjançant producte de casa Bettor o semblant aplicat en forma de beurada perquè òmpliga perfectament i segelle totes les fissures.   
- La nova fixació de trams de barana d'escala solts.  
- Realitzar la terminació adequada del l'habitació de màquines.   
València, 15 de desembre de 2006.- L'instructor: Roberto Navarro Seisdedos.



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Sumario DOGV 5497, del 24-04-2007 (2007/4823)

Notificación de Propuesta de Resolución, expediente VIVI/049805/83, a Silvestria, SL.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5497

Fecha DOGV
:   24-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/4823

CVE


Fecha del documento
:   15-12-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la Notificación de Propuesta de Resolución a Silvestria SL. VIVI/049805/83  
De orden del Instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda y en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21/10/04) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, se le da traslado de la Propuesta de Resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de QUINCE DIAS, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el art. 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Informe Técnico  
3º. Orden de Obras  
4º. pliego de Cargos  
Valencia, 15 de diciembre de 2006: Secretario de Actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque  
Propuesta de Resolucion  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049805/83 seguido contra Silvestria SLpor infracción del régimen legal que regula las viviendas de Protección Oficial, iniciado por orden del Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que en la vivienda sita en Moncada, C/ Hispanidad Nº 13 pta 3,8 Y 12, presentaba las deficiencias señaladas en el pliego de Cargos.  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula en fecha 11/04/2005, Noelia Gonzalez Segura.  
Resultando que el Instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en Informe Técnico.  
Resultando que en fecha 16/02/2006 se formula al expedientado el oportuno pliego de Cargos.  
Resultando que al pliego de Cargos no se formulan alegaciones.  
Considerando que conforme a lo establecido en los artículos 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre y 2.1 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de los hechos contenidos en el primer Resultando resulta responsable Silvestria SL como Promotor del edificio.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer Resultando constituyen una falta MUY GRAVE, tipificada como tal en el art 6.10 de la Ley 1/1997 de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el art.8 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero, con multa de 3005'07 a 30050'61 euros.  
Considerando que de acuerdo con lo previsto en el artículo 8.3 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, apartados a) y e), en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta la existencia de múltiples deficiencias constructivas en el edificio, tanto en las viviendas objeto del presente expediente como en los elementos comunes del mismo, así como los perjuicios causados a los propietarios como consecuencia de las dichas deficiencias. Por ello la sanción propuesta es de 5000 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el Sr. Jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 9 de septiembre de 2003 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 1/1.997, de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el Instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente  
Propuesta de Resolucion  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art.6.10 de la Ley 1/1997, una sanción de 5.000 euros (cinco mil doscientos diez euros).  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días, las siguientes obras:  
- Puerta 8 colocación adecuada de tapajuntas del dormitorio. Disposición adecuada de zócalo de mueble de cocina.  
- Puerta 12 disponer zonas faltas de tela asfáltica en la junta de terraza entre las dos fases. Conectar adecuadamente la salida de humos de garaje para su evacuación.  
- Puerta 3 . Adecuación de puerta de aluminio de comedor arqueada para que cierre correctamente. Disponer tapones de tornilleria vista de mueble de cocina.  
- Elementos comunes:  
- Terminación adecuada y de pintura en zona de terraza. Acabado adecuado de pintura de puerta de garaje.   
- Puesta en marcha de cierre de puerta de garaje que funcione correctamente. Sellado de fisuras de retracción en pavimente de solera de garaje mediante producto de casa Bettor o similar aplicado en forma de lechada para que rellene perfectamente y selle todas las fisuras.   
- Nueva fijación de tramos de barandilla de escalera sueltos.  
- Realizar terminación adecuada de cuarto de máquinas.  
Valencia, 15 de diciembre de 2006.- El Instructor: Roberto Navarro Seisdedos.



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