Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11459)

ACORD de 24 d'octubre de 2003, del Consell de la Generalitat, per la qual s'aprova definitivament l'ordenació urbanística relativa a l'atribució d'ús i aprofitament sol·licitat per la mercantil Investierungen 2000, sa, d'una actuació integral consistent en la instal·lació d'un complex hoteler, en sòl no urbanitzable del municipi de Requena.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4618

Data del DOGV
:   29-10-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/11459

CVE


Data del document
:   24-10-2003

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Requena](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [terreny industrial](javascript:void(0))

ACORD de 24 d'octubre de 2003, del Consell de la Generalitat, per la qual s'aprova definitivament l'ordenació urbanística relativa a l'atribució d'ús i aprofitament sol·licitat per la mercantil Investierungen 2000, sa, d'una actuació integral consistent en la instal·lació d'un complex hoteler, en sòl no urbanitzable del municipi de Requena. [2003/X11459]
  
El Consell de la Generalitat, en la reunió del dia 24 d'octubre de 2003, adoptà l'acord següent:
  
Vist l'expedient relatiu a la sol·licitud presentada pel senyor Miguel Armero marzo, en representació d'Investierungen 2000, SA, relativa a la declaració d'interés comunitari pel procediment extraordinari de l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat, sobre Sòl No Urbanitzable, d'una actuació integrada d'especial importància consistent en la instal·lació d'un complex hoteler, completat amb activitats compatibles tipus assistencial i d'oci, al paratge de San José, polígon 117, del terme municipal de Requena, i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer. En el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 23 de gener del 2001, va tenir entrada sol·licitud i documentació per a la declaració d'interés comunitari pel procediment ordinari de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat, del Sòl No Urbanitzable (en endavant, LSNU), d'una actuació integrada en sòl no urbanitzable, consistent en la instal·lació d'un complex hoteler i d'oci en els terrenys referits que, conforme a les Normes Subsidiàries de Planejament de Requena, estan classificats com a sòl no urbanitzable ordinari.
  
Segon. Presentada la documentació i després de la pertinent comprovació, en data 23 de març del 2001 es requereix l'interessat que complete la documentació necessària a l'efecte de la continuació de l'expedient per les vies del procediment extraordinari de declaració d'interés comunitari establits en l'article 20 de la LSNU.
  
El dia 14 de febrer del 2001 es va donar adequada intervenció a la Direcció General de Transports, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports; a l'Oficina del Pla de Carreteres, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports; als Serveis Territorials de l'Agència Valenciana del Turisme; a la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació; a la Conselleria d'Administració Pública; a la Direcció Territorial d'Agricultura, de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació; al Servei Territorial d'Indústria, de la Conselleria d'Indústria i Comerç; i a la Direcció Territorial de Medi Ambient de la Conselleria de Medi Ambient.
  
El dia 23 de març del 2001 es requereix informe de l'Oficina del Pla de Carreteres, Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports; del Servei de Vies i Obres de la Diputació Provincial de València; de la Demarcació de Carreteres, del Ministeri de Foment; i de la Direcció Territorial de Medi Ambient, de la Conselleria de Medi Ambient; i es remet l'estudi d'impacte ambiental a la Conselleria de Medi Ambient als efectes de l'emissió de la declaració favorable d'impacte ambiental.
  
Amb dates 23 i 30 de març del 2001 es va sol·licitar informe a l'Ajuntament de Requena i als Ajuntaments de Cofrentes, Utiel, Siete Aguas i Caudete de las Fuentes.
  
Amb dates 7 de setembre i 28 de desembre del 2001 i 21 d'octubre del 2002 el promotor va presentar la documentació complementària.
  
Tercer. En l'expedient consta l'emissió dels informes següents:
  
- Agència Valenciana del Turisme, de 22 de febrer del 2001, en el qual s'indica que es tracta d'una activitat regulada per la normativa turística que haurà de disposar de l'autorització preceptiva del Servei Territorial de Turisme abans de l'entrada en funcionament.
  
- Ajuntament de Requena, de data 18 d'abril del 2001, en el qual es comunica que el tràmit d'informe ha quedat paralitzat fins que l'interessat present documentació comprensiva de l'avantprojecte d'actuació i documents tècnics i economicofinancers necessaris per a la descripció i justificació de l'actuació i dels compromisos que ha d'assumir el promotor d'aquesta.
  
- Ajuntament de Requena, de 31 de maig del 2001, en el qual es considera prou justificat el fet que, per les característiques de l'actuació i l'impacte territorial, aquesta actuació no pot emplaçar-se en els sòls urbans, urbanitzables o aptes per a urbanitzar previstos en el planejament vigent.
  
- Ajuntament de Requena, de data 25 de juny del 2001, de caràcter favorable, condicionat a la determinació dels compromisos que ha d'assumir el promotor pel que fa al règim de deures, obligacions i cessions enfront de l'Ajuntament perquè en siga sabedor i per a l'acceptació prèvia per aquest, com també la concreció de com es va a realitzar la depuració d'abocaments d'aigües residuals i la solució que es dóna per a l'abastiment d'aigua potable, per a l'examen i la conformitat per part de l'Ajuntament.
  
- Conselleria de Medi Ambient, de 12 d'abril del 2001, en el qual se sol·licita que es remeta la documentació completa del projecte en el model original.
  
- Ajuntament d'Utiel, de 20 d'abril del 2001, segons el qual l'actuació no afecta aquest terme municipal.
  
- Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, emés amb data 4 d'abril del 2001, assenyalant la necessitat de grafiar la zona de protecció de l'antiga carretera N-III, que és de 25 metres des de l'aresta exterior de la calçada. En aquesta zona de protecció no es podrà edificar, ni ubicar instal·lacions, ni aparcaments, etc., per tant, han d'especificar-se els usos en aquesta zona de protecció. Així mateix, ha de definir-se i concretar-se millor l'accés a l'activitat des de la carretera N'III, fitant les dimensions de la intersecció en T i la rotonda satèl·lit, com també definir el viari interior d'aquesta.
  
- Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment, de 24 de maig del 2001, de caràcter desfavorable, segons el qual es grafia una intersecció en forma de T, canalitzada per a tres carrils. Actualment, la carretera en el tram que ens ocupa té dos carrils des de principis de l'any 2000. Per tot el que s'ha exposat, s'haurà de presentar un pla on es projecte una intersecció en T amb canvi de sentit i canalitzada per a dos carrils. Igualment, s'haurà de disposar de l'autorització de la Direcció General de Carreteres del nou accés que s'ha de projectar.
  
- Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment, de data 27 de setembre del 2001, de caràcter favorable, supeditat al compliment dels condicionants establits en el mateix informe i que dispose de l'autorització de l'enginyer en cap de la Demarcació de Carreteres de l'Estat a la Comunitat Valenciana del nou accés projectat.
  
- Servei de Vies i Obres de la Diputació Provincial de València, de 20 de juny del 2001, segons el qual l'activitat no afecta cap viari de titularitat d'aquesta Administració, ja que afecta la carretera antiga N-III, de titularitat del Ministeri de Foment.
  
Quart. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del dia 25 de juny del 2001, va acordar deixar sobre la taula l'admissió a tràmit del expedient de referència a causa de la necessitat d'ampliar la documentació remesa, especialment i entre altres extrems, pel que fa al requisit dels accessos a l'actuació, com també la resta de la documentació sol·licitada, i s'han de concretar els usos que s'hi han d'instal·lar i els serveis que donen suport a l'actuació.
  
El dia 28 de desembre del 2001 es presenta la referida documentació complementària per part del sol·licitant.
  
Cinqué. Amb data 14 de novembre del 2001, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va resoldre admetre a tràmit l'expedient de referència, ordenant el seu sotmetiment de l'expedient al tràmit d'informació pública pel termini de 20 dies simultàniament amb la convocatòria, per a la presentació d'iniciatives alternatives a la desencadenant del procediment.
  
Al respecte, es van publicar sengles anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 25 de gener del 2002 i en el Diari Las Provincias de 18 de gener del 2002, i no s'hi ha presentat cap al·legació ni cap alternativa a l'expedient en qüestió, segons s'acredita en la diligència emesa per la cap de Negociat del Registre dels Serveis Territorials d'Urbanisme, el 12 de març del 2002.
  
Sisé. La documentació presentada consta de justificació del projecte, avantprojecte de l'actuació, estudi economicofinancer de l'actuació, anàlisi de l'impacte de l'activitat sobre el medi físic. S'hi adjunta igualment contracte de compravenda dels terrenys a nom d'Investierungen, 2000, SA.
  
Seté. El dia 18 d'octubre del 2002, la Direcció General de Planificació i Gestió del Medi de la Conselleria de Medi Ambient, va emetre declaració favorable d'impacte ambiental, sense perjudici de les exigències derivades de l'aplicació de la normativa sectorial específica, supeditant l'execució del projecte al compliment de les condicions següents:
  
?1) En el cas que la urbanització entre en funcionament abans de la posada en marxa de la depuradora prevista per al polígon industrial del Romerar, s'haurà de tenir previst un sistema de depuració propi que evite l'abocament d'aigües residuals sense depurar.
  
2) En la gestió de les aigües residuals generades s'hauran de complir les prescripcions del model d'ordenança de l'abocament a la xarxa municipal de clavegueram de la Generalitat Valenciana i Federació de Municipis i Províncies. Sempre que el sistema de depuració municipal permeta assumir l'abocament d'aigües residuals sense depurar.
  
3) Els residus generats hauran de ser gestionats segons les seues característiques i d'acord amb el que estableix la legislació sectorial específica. En el cas dels residus sanitaris, s'haurà de complir el que estableix el Decret 240/1994 del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Regulador per a la Gestió dels Residus Sanitaris.
  
4) En el programa de vigilància ambiental s'inclourà la gestió realitzada amb els distints tipus de residus generats en l'execució i funcionament de les obres projectades, com també els resultats analítics (fisicoquímics i bacteriològics) de l'aigua depurada en l'EDAR pròpia si és el cas o prèviament a l'abocament a la xarxa municipal. Anualment el promotor remetrà un informe amb el resultat del citat programa a aquesta Direcció General incloent documentació fotogràfica de l'estat de la restauració i revegetació realitzada. S'haurà d'informar de la procedència dels materials de préstec i destinació dels materials excedentaris.
  
5) Si durant l'execució de les obres es troben restes paleontològiques, arqueològiques o etnogràfiques, el titular haurà de posar el fet en coneixement de la Conselleria de Cultura, de manera immediata, adoptant les mesures pertinents en ordre a la seua protecció i conservació, de conformitat amb el que preveuen els articles 63 i 65 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, de la Generalitat Valenciana, del Patrimoni Cultural Valencià.
  
6) Els materials sobrants del moviment de terres es traslladaran a abocadors autoritzats.
  
7) Altres condicionants de caràcter ambiental que s'establisquen en les autoritzacions sectorials que se li apliquen?.
  
Vuité. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del 5 de novembre del 2002, va acordar supeditar l'elevació al Consell de la Generalitat de l'aprovació definitiva de la present sol·licitud de declaració d'interés comunitari, a causa de la falta de justificació dels extrems referents a la determinació de les places d'aparcament previstes en l'annex al Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana i reserva del mínim 10% de la superfície computable del sector per a zones verdes públiques, tot i que aquestes cessions s'acullen a les possibilitats de substitució previstes en la LSNU.
  
Els dies 25 de novembre i 9 de desembre del 2002 té entrada en el Registre deL Servei Territorial d'Urbanisme de València la documentació següent:
  
Còpia d'escriptura pública d'agregació de les dues finques propietat d'Investierungen 2000, SA, pla relatiu a la justificació de places d'aparcament previstes, proposta efectuada a l'Ajuntament de Requena relativa a l'increment del percentatge de les cessions obligatòries, i acord de la Comissió de Govern de 4 de desembre del 2002 pel qual es dictamina favorablement que l'aportació mínima de reserva dotacional siga del 10% en lloc del 7% acordat en el seu dia, valorant-se la diferència dotacional del 3% en 12.338 euros.
  
En base a l'anterior, es consideren complides les observacions que va efectuar la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió del dia 5 de novembre del 2002.
  
Nové. El conseller de Territori i Habitatge, en data 2 d'octubre del 2003, va informar favorablement l'aprovació definitiva de la present declaració d'interés comunitari.
  
Fonaments de dret
  
Primer. L'actuació l'interés comunitari del qual se sol·licita, donades les característiques que té, la superfície necessària per al desenvolupament de l'actuació superior a 4 hectàrees, i construcció superior a 8.000 m², constitueix una actuació integral que fa impossible la seua ubicació en sòls urbans, urbanitzables o aptes per a la urbanització previstos pels planejaments vigents dels municipis de la zona. De manera que la seua ordenació i aprofitament urbanístic ha de resoldre's en els termes previstos en l'article 20 de la lsnu, pel fet de tractar-se d'una actuació consistent en la implantació d'un complex hoteler i d'oci, que requereix una superfície ocupada superior als quaranta mil metres quadrats i vuit mil metres quadrats de construcció, per la qual cosa només pot autoritzar-se la seua implantació en el sòl no urbanitzable com una actuació integral a través del procediment extraordinari de declaració d'interés comunitari.
  
Segon. L'objecte del expedient consisteix en l'ordenació i definició de l'ús i aprofitament urbanístic del projecte per a la implantació d'un complex hoteler, completat amb activitats de tipus assistencial i d'oci, al paratge denominat San José, del terme municipal de Requena.
  
Es parteix de l'existència d'un complex vinculat a la restauració denominat San José. Respecte d'aquest, es mantenen una casa existent i dues edificacions complementàries de 750 m², i es preveu la construcció de tres edificis de 7.950 m², 3.520 m², i 3.825 m² respectivament, la qual cosa comporta una superfície construïda de 16.045 m², i l'edificabilitat màxima és de 0,20 m²/m².
  
Els terrenys tenen una superfície de 80.500 m², i acompanya escriptura de compravenda i escriptura d'agregació de les dues parcel·les que integren l'àmbit d'actuació.
  
Els usos que es preveuen són els següents: complex hoteler amb 224 habitacions, recepció, salons comuns, zona comercial, dos restaurants i diversos salons de reunions. A més, l'establiment disposarà de salons de convencions, banquets i celebracions.
  
L'hotel tindrà, entre altres, instal·lacions de sauna, hidromassatge, gimnàs, piscina exterior, pistes de pàdel, tennis, frontó, etc.
  
També es preveu una zona de balneari.
  
Tercer. Respecte del procediment, s'han observat en el present cas les prescripcions legals que exigeix la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat, del Sòl No Urbanitzable. La documentació de l'expedient està completa en els termes requerits en l'article 20.2, segon paràgraf, de la referida LSNU i la vigent legislació d'impacte ambiental.
  
Quart. L'actuació integral projectada, per les mateixes dimensions, constitueix un element influent en l'estructura territorial. Es proposa un emplaçament situat a l'oest de la carretera n-iii Nacional (Madrid-Valencia).
  
Respecte a l'accés, aquest es realitzarà mitjançant una intersecció en T.
  
L'aparcament es realitzarà part en superfície i part en planta de soterrani de les edificacions que s'han de construir.
  
L'activitat es planteja com una actuació integral que resol en si mateixa el seu acoblament territorial, de forma que garanteix la solució dels serveis sense que, d'un altre costat, s'ocasionen sobrecàrregues en el funcionament normal de les xarxes de serveis generals. En aquest sentit, el subministrament elèctric serà resolt en la mateixa parcel·la, el subministrament d'aigua potable es prendrà des de la xarxa general situada en la carretera N-III, a una distància aproximada de 400 m, concretament en la urbanització de San José, i els abocaments es realitzaran després de la depuració prèvia.
  
Cinqué. Respecte al règim de deures i cessions, conforme a l'article 20 de la LSNU, la promotora ha assumit les càrregues i obligacions pròpies d'una adjudicatari d'un programa d'actuació urbanística. En el present cas es planteja acollir-se a les possibilitats de substitució que permet la pròpia LSNU en els termes que a continuació es refereixen:
  
Es planteja la substitució de la cessió de dotacions públiques i la cessió d'aprofitament pel seu equivalent en metàl·lic, valorant-se inicialment en 22.499.750 PTA, i afegint-se posteriorment, mitjançant acord de la Comissió de Govern de 4 de desembre del 2002, fins a completar el valor del 10% de cessió de zona verda obligatòria en 2.052.750 PTA, la qual cosa representa un total de 24.552.500 PTA (147.563'50 euros).
  
Aquest import haurà de destinar-se al pagament del cost d'execució d'infraestructures públiques addicionals, tal com indica l'art. 20.1.c) de la LSNU.
  
Sisé. A l'hora de definir l'adequació de l'actuació a l'ordenació territorial i urbanística cal tenir en compte que l'actuació té l'informe municipal favorable, declaració favorable d'impacte ambiental emesa per la Direcció General de Planificació i Gestió del Medi de la Conselleria de Medi Ambient, com també informe favorable procedent de la Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment.
  
Seté. El Consell de la Generalitat és competent per a l'aprovació de l'ordenació i definició de l'aprofitament urbanístic de la present actuació integral, per raó del que preceptua l'apartat segon de l'article 20 de la LSNU.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, conforme a l'acord de la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, a proposta del conseller de Territori i Habitatge, el Consell de la Generalitat
  
ACORDA
  
I) Aprovar definitivament l'ordenació urbanística relativa a l'atribució d'ús i aprofitament sol·licitat per la mercantil Investierungen 2000, SA, d'una actuació integral consistent en la instal·lació d'un complex hoteler, completat amb activitats compatibles tipus assistencial i d'oci, al Paratge San José, polígon 117, del terme municipal de Requena, que afecta una superfície de 80.500 m², com a declaració d'interés comunitari que s'ha de desenvolupar en els termes de l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat sobre Sòl No Urbanitzable.
  
Aquesta ordenació i declaració d'interés comunitari, com també l'adjudicació a què es fa referència en el següent apartat II, se subjectaran a les condicions especials establides en el present Acord.
  
L'aprovació de l'actuació integral portarà implícita, a l'efecte expropiatori, la declaració d'interés social i de la necessitat d'ocupació dels terrenys que, conforme al projecte aprovat, siguen necessaris per a l'execució d'aquella i per al seu enllaç amb els corresponents sistemes generals. El promotor de la iniciativa finalment aprovada tindrà, quan no siga propietari de la superfície afectada per l'actuació, o de part d'aquesta, la condició de beneficiari de l'expropiació, i anirà al del seu càrrec el pagament dels preus justs que s'han de satisfer, amb independència de les obligacions assumides en el procediment d'aprovació de la seua iniciativa.
  
II) Adjudicar aquesta actuació integral a favor de la mercantil Investierungen 2000, SA, a la qual s'atorga la legitimació necessària, a l'efecte de l'article 20 de la LSNU, per a promoure la instal·lació de la referida instal·lació.
  
III) Condicionar i vincular aquesta adjudicació i legitimació al fet que el promotor designat complisca i satisfaça, en la seua totalitat, totes les obligacions i càrregues de naturalesa urbanística, com també els compromisos que ha assumit al llarg de la tramitació d'aquest procediment, que quedaran afectats ?en favor de l'Ajuntament- per a sufragar actuacions urbanístiques públiques. L'incompliment o la no-satisfacció d'aquestes obligacions determinarà la caducitat d'aquesta adjudicació i, si és procedent, de la mateixa declaració d'interés comunitari que té per objecte.
  
IV) El promotor haurà de garantir, davant de l'Ajuntament de Requena, la correcta i puntual execució de la implantació en què consisteix aquesta actuació integral per import almenys d'un 7% del cost total dels serveis i obres d'urbanització previstos. Aquesta garantia financera i personal de promoció haurà de prestar-se mitjançant aval, fiança o depòsit de valors, abans de l'inici de les obres.
  
V) Tot canvi que es produïsca en la titularitat de la promoció de l'actuació integral requerirà l'autorització prèvia del Consell de la Generalitat.
  
VI) L'acord d'adjudicació expressat en el precedent apartat II, sense perjudici del que disposa l'apartat III, caducarà si en el termini d'un any, comptador des de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la interessada no ha sol·licitat, en condicions d'obtenir, la preceptiva llicència municipal d'obres. Així mateix, el termini màxim per a l'execució de l'actuació integral serà el que s'assenyale en la llicència municipal, amb un màxim de dos anys prorrogables per resolució del conseller de Territori i Habitatge. L'eventual declaració de caducitat de l'adjudicació l'emetrà, arribat el cas, el conseller de Territori i Habitatge, a qui el present acord confereix les facultats necessàries amb aquest fi, després de l'expedient previ instruït amb l'audiència de l'interessat i de l'Ajuntament de Requena. Aquesta declaració, de produir-se, determinaria la suspensió temporal de la declaració d'interés comunitari d'aquesta actuació integral, fins que el Consell de la Generalitat resolga una nova adjudicació d'aquesta o la seua suspensió definitiva.
  
A més de la citada llicència municipal d'obres, l'adjudicatari haurà d'obtenir els permisos, llicències i autoritzacions que siguen necessàries per al lícit exercici de l'activitat.
  
VII) El desenvolupament de l'actuació integral s'ajustarà al projecte presentat pel promotor-adjudicatari, amb la documentació complementària aportada durant la tramitació de l'expedient, respectant les condicions fixades per les distintes administracions que han participat en el procediment i, en especial, en la declaració d'impacte ambiental de 18 d'octubre del 2002 i en l'informe de Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment de 27 de setembre del 2001, i en aquest sentit i amb caràcter previ a l'execució dels accessos, per compte del promotor, s'haurà d'obtenir la preceptiva autorització del citat organisme.
  
Aquestes condicions prevaldran i hauran de ser assumides tant en els projectes d'obres que desenvolupen la sol·licitud de referència com en el posterior manteniment i explotació d'aquesta instal·lació.
  
Contra el present acord, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició davant el Consell de la Generalitat en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que estableixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999, de 13 de gener, de Modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, o bé, el recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime s'oportú.
  
València, 24 d'octubre de 2003
  
El conseller secretari del Consell de la Generalitat,
  
ALEJANDRO FONT DE MORA TURÓN



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4618, del 29-10-2003 (2003/11459)

ACUERDO de 24 de octubre de 2003, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba definitivamente la ordenación urbanística relativa a la atribución de uso y aprovechamiento solicitado por la mercantil Investierungen 2000, SA, de una actuación integral consistente en la instalación de un complejo hotelero, en suelo no urbanizable del municipio de Requena.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4618

Fecha DOGV
:   29-10-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/11459

CVE


Fecha del documento
:   24-10-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Requena](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [terreno industrial](javascript:void(0))

ACUERDO de 24 de octubre de 2003, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba definitivamente la ordenación urbanística relativa a la atribución de uso y aprovechamiento solicitado por la mercantil Investierungen 2000, SA, de una actuación integral consistente en la instalación de un complejo hotelero, en suelo no urbanizable del municipio de Requena. [2003/X11459]
  
El Consell de la Generalitat, en la reunión del día 24 de octubre de 2003, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Visto el expediente relativo a la solicitud presentada por Miguel Armero marzo, en representación de Investierungen 2000, SA., relativa a la Declaración de Interés Comunitario por el procedimiento extraordinario del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, sobre Suelo No Urbanizable, de una actuación integrada de especial importancia consistente en la instalación de un complejo hotelero, completado con actividades compatibles de tipo asistencial y de ocio, en el Paraje San José, polígono 117, del término municipal de Requena, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. En el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, con fecha 23 de enero de 2001, tuvo entrada solicitud y documentación para la Declaración de Interés Comunitario por el procedimiento ordinario de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, sobre Suelo No Urbanizable (en adelante, LSNU), de una actuación integrada en suelo no urbanizable, consistente en la instalación de un complejo hotelero y de ocio en los terrenos referidos que, conforme a las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Requena, están clasificados como suelo no urbanizable ordinario.
  
Segundo. Presentada la documentación y, tras su pertinente comprobación, en fecha 23 de marzo de 2001 se requiere al interesado que complete la documentación necesaria a los efectos de la continuación del expediente por los cauces del procedimiento extraordinario de Declaración de Interés Comunitario establecidos en el artículo 20 de la LSNU.
  
El día 14 de febrero de 2001 se dio adecuada intervención a la Dirección General de Transportes, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes; a la Oficina del Plan de Carreteras, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes; los servicios territoriales de la Agència Valenciana del Turisme, a la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo; a la Conselleria de Administración Pública; a la Dirección Territorial de Agricultura, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación; al Servicio Territorial de Industria, de la Conselleria de Industria y Comercio; y a la Dirección Territorial de Medio Ambiente, de la Conselleria de Medio Ambiente.
  
El día 23 de marzo de 2001 se requiere informe de la Oficina del Plan de Carreteras, Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes; del Servicio de Vías y Obras de la Diputación Provincial de Valencia; de la Demarcación de Carreteras, del Ministerio de Fomento; y de la Dirección Territorial de Medio Ambiente, de la Conselleria de Medio Ambiente; remitiéndose el Estudio de Impacto Ambiental a la Conselleria de Medio Ambiente a los efectos de la emisión de la Declaración favorable de Impacto Ambiental.
  
Con fechas 23 y 30 de marzo de 2001 se solicitó informe al Ayuntamiento de Requena y a los Ayuntamientos de Cofrentes, Utiel, Siete Aguas y Caudete de las Fuentes.
  
Con fechas 7 de septiembre y 28 de diciembre de 2001 y 21 de octubre de 2002 se presentó por parte del promotor documentación complementaria.
  
Tercero. En el expediente consta la emisión de los siguientes informes:
  
- Agència Valenciana del Turisme, de 22 de febrero de 2001, en el que se indica que se trata de una actividad regulada por la normativa turística que deberá contar con la autorización preceptiva del Servicio Territorial de Turismo antes de su entrada en funcionamiento.
  
- Ayuntamiento de Requena, de fecha 18 de abril de 2001, en el que se comunica que el trámite de informe ha quedado paralizado hasta que el interesado presente documentación comprensiva del anteproyecto de la actuación y documentos técnicos y económico'financieros precisos para la descripción y justificación de la actuación y de los compromisos a asumir por el promotor de ésta.
  
- Ayuntamiento de Requena, de 31 de mayo de 2001, en el que se considera suficientemente justificado el hecho de que, por las características de la actuación y su impacto territorial, no puede emplazarse dicha actuación en los suelos urbanos, urbanizables o aptos para urbanizar previstos en el planeamiento vigente.
  
- Ayuntamiento de Requena, de fecha 25 de junio de 2001, de carácter favorable, condicionado a la determinación de los compromisos a asumir por el promotor en cuanto al régimen de deberes, obligaciones y cesiones frente al Ayuntamiento para su conocimiento y aceptación previa por éste, así como la concreción de cómo se va a realizar la depuración de vertidos de aguas residuales y la solución que se da para el abastecimiento de agua potable, para su examen y conformidad por el Ayuntamiento.
  
- Conselleria de Medio Ambiente, de 12 de abril de 2001, en el que se solicita sea remitida la documentación completa del proyecto en su modelo original.
  
- Ayuntamiento de Utiel, de 20 de abril de 2001, según el cual la actuación no afecta a ese término municipal.
  
- Oficina del Plan de Carreteras, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, emitido con fecha 4 de abril de 2001, señalando la necesidad de grafiar la zona de protección de la antigua carretera N-III, que es de 25 metros desde la arista exterior de la calzada. En dicha zona de protección no se podrá edificar, ni ubicar instalaciones, ni aparcamientos, etc., por tanto, deben especificarse los usos en dicha zona de protección. Asimismo, debe definirse y concretarse mejor el acceso a la actividad desde la carretera N'III, acotando las dimensiones de la intersección en T y la rotonda satélite, así como definir el viario interior de la misma.
  
- Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento, de 24 de mayo de 2001, de carácter desfavorable, según el cual se grafía una intersección en forma de T, canalizada para tres carriles. Actualmente, la carretera en el tramo de que se trata tiene dos carriles desde principios del año 2000. Por todo lo expuesto, se deberá presentar un plano donde se proyecte una intersección en T con cambio de sentido y canalizada para dos carriles. Igualmente, se deberá disponer de la autorización de la Dirección General de Carreteras del nuevo acceso a proyectar.
  
- Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento, de fecha 27 de septiembre de 2001, de carácter favorable, supeditado al cumplimiento de los condicionantes establecidos en el propio informe y que disponga de la autorización del Ingeniero Jefe de la Demarcación de Carreteras del Estado en la Comunidad Valenciana del nuevo acceso proyectado.
  
- Servicio de Vías y Obras, de la Diputación Provincial de Valencia, de 20 de junio de 2001, según el cual la actividad no afecta a ningún viario de titularidad de esa Administración, ya que afecta a la carretera antigua N-III, de titularidad del Ministerio de Fomento.
  
Cuarto. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión del día 25 de junio de 2001, acordó dejar sobre la mesa la admisión a trámite del expediente de referencia debido a la necesidad de ampliar la documentación remitida, especialmente y entre otros extremos, en lo referente al requisito de los accesos a la actuación, así como el resto de la documentación solicitada, debiéndose concretar los usos a instalar y servicios que den soporte a la actuación.
  
El día 28 de diciembre de 2001 se presenta la referida documentación complementaria por parte del solicitante.
  
Quinto. Con fecha 14 de noviembre de 2001, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes resolvió admitir a trámite el expediente de referencia, ordenando su sometimiento del expediente al trámite de información pública por el plazo de 20 días, simultáneamente con la convocatoria, para la presentación de iniciativas alternativas a la desencadenante del procedimiento.
  
A este respecto, se publicaron sendos anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 25 de enero de 2002 y en el diario Las Provincias de 18 de enero de 2002, no habiéndose presentado alegaciones ni ninguna alternativa al expediente en cuestión, según se acredita en la diligencia emitida por la jefa de Negociado del Registro de los servicios territoriales de Urbanismo el 12 de marzo de 2002.
  
Sexto. La documentación presentada consta de justificación del proyecto, anteproyecto de la actuación, estudio económico-financiero de la actuación, análisis del impacto de la actividad sobre el medio físico. Se adjunta igualmente contrato de compraventa de los terrenos a nombre de Investierungen 2000, SA.
  
Séptimo. El día 18 de octubre de 2002, la Dirección General de Planificación y Gestión del Medio, de la Conselleria de Medio Ambiente, emitió Declaración favorable de Impacto Ambiental, sin perjuicio de las exigencias derivadas de la aplicación de la normativa sectorial específica, supeditando la ejecución del proyecto al cumplimiento de los siguientes condicio-nantes:
  
?1) En el caso en el que la urbanización entre en funcionamiento antes de la puesta en marcha de la depuradora prevista para el polígono industrial del El Romeral, se deberá tener previsto un sistema de depuración propio que evite el vertido de aguas residuales sin depurar.
  
2) En la gestión de las aguas residuales generadas se deberán cumplir las prescripciones del Modelo de Ordenanza del vertido a la red municipal de Alcantarillado de la Generalitat y Federación de Municipios y Provincias. Siempre y cuando el sistema de depuración municipal permita asumir el vertido de aguas residuales sin depurar.
  
3) Los residuos generados deberán ser gestionados según sus características y de acuerdo con lo establecido en la legislación sectorial específica. En el caso de los Residuos Sanitarios se deberá cumplir lo establecido en el Decreto 240/1994 del Gobierno Valenciano por el que se aprueba el Reglamento Regulador para la Gestión de los Residuos Sanitarios.
  
4) En el Programa de Vigilancia Ambiental se incluirá la gestión realizada con los distintos tipos de residuos generados en la ejecución y funcionamiento de las obras proyectadas, así como los resultados analíticos (físico-químicos y bacteriológicos) del agua depurada en la EDAR propia si es el caso o previamente a su vertido a la red municipal. Remitiendo anualmente el promotor un informe con el resultado del citado Programa a esta Dirección General incluyendo documentación fotográfica del estado de la restauración y revegetación realizada. Se deberá informar de la procedencia de los materiales de préstamo y destino de los materiales excedentarios.
  
5) Si durante la ejecución de las obras se encontrasen restos paleontológicos, arqueológicos o etnográficos, el titular deberá poner el hecho en conocimiento de la Conselleria de Cultura, de manera inmediata, adoptando las medidas pertinentes en orden a su protección y conservación, de conformidad con lo previsto en los artículos 63 y 65 de la Ley 4/1998, de 11 de junio de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
6) Los materiales sobrantes del movimiento de tierras se trasladarán a vertederos autorizados.
  
7) Otros condicionantes de carácter ambiental que se establezcan en las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación?.
  
Octavo. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión de 5 de noviembre de 2002, acordó supeditar la elevación al Consell de la Generalitat de la aprobación definitiva de la solicitud de Declaración de Interés Comunitario, debido a la falta de justificación de los extremos referentes a la determinación de las plazas de aparcamiento previstas en el Anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana y reserva del mínimo 10% de la superficie computable del sector para zonas verdes públicas, aún cuando dichas cesiones se acojan a las posibilidades de sustitución previstas en la LSNU.
  
Los días 25 de noviembre y 9 de diciembre de 2002 tiene entrada en el Registro del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia la siguiente documentación:
  
Copia de escritura pública de agregación de las dos fincas propiedad de Investierungen 2000, SA., plano relativo a la justificación de plazas de aparcamiento previstas, propuesta efectuada al Ayuntamiento de Requena relativa al incremento del porcentaje de las cesiones obligatorias, y acuerdo de la Comisión de Gobierno de 4 de diciembre de 2002, por el que se dictamina favorablemente que la aportación mínima de reserva dotacional sea del 10% en lugar del 7% acordado en su día, valorándose la diferencia dotacional del 3% en 12.338 euros.
  
En base a lo anterior, se consideran cumplimentadas las observaciones que se efectuaron por la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo en su sesión del día 5 de noviembre de 2002.
  
Noveno. El conseller de Territorio y Vivienda, en fecha 2 de octubre de 2003, informó favora-blemente la aprobación definitiva de la Declaración de Interés Comunitario.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La actuación cuyo interés comunitario se solicita, dadas sus características, superficie necesaria para el desarrollo de la actuación superior a 4 hectáreas, y construcción superior a 8.000 mm², constituye una actuación integral que hace imposible su ubicación en suelos urbanos, urbanizables o aptos para la urbanización previstos por los planeamientos vigentes de los municipios de la zona. De modo que su ordenación y aprovechamiento urbanístico debe resolverse en los términos previstos en el artículo 20 de la LSNU, por tratarse de una actuación consistente en la implantación de un complejo hotelero y de ocio que requiere una superficie ocupada superior a los cuarenta mil metros cuadrados y ocho mil metros cuadrados de construcción, por lo que sólo puede autorizarse su implantación en el suelo no urbanizable como una actuación integral a través del procedimiento extraordinario de Declaración de Interés Comunitario.
  
Segundo. El objeto del expediente consiste en la ordenación y definición del uso y aprovechamiento urbanístico del proyecto para la implantación de un complejo hotelero, completado con actividades de tipo asistencial y de ocio, en el Paraje denominado San José, del término municipal de Requena.
  
Se parte de la existencia de un complejo vinculado a la restauración denominado San José. Respecto del mismo, se mantiene una casa existente y dos edificaciones comple-mentarias de 750 m², previéndose la construcción de tres edificios de 7.950 m², 3.520 m² y 3.825 m², respectivamente, lo que supone una superficie construida de 16.045 m², siendo la edificabilidad máxima de 0,20 m²/m².
  
Los terrenos tienen una superficie de 80.500 m², acompañándose escritura de compra-venta y escritura de agregación de las dos parcelas que integran el ámbito de actuación.
  
Los usos que se prevén son los siguientes: complejo hotelero con 224 habitaciones, recepción, salones comunes, zona comercial, dos restaurantes y varios salones de reuniones. Además, el establecimiento contará con salones de convenciones, banquetes y celebraciones.
  
El hotel contará, entre otras, con instalaciones de sauna, hidromasaje, gimnasio, piscina exterior, pistas de paddle, tenis, frontón, etc.
  
También se prevé una zona de balneario.
  
Tercero. Respecto al procedimiento se han observado en el presente caso las prescripciones legales que exige la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, sobre Suelo No Urbanizable. La documentación del expediente está completa en los términos requeridos en el artículo 20.2, segundo párrafo, de la referida lsnu y la vigente legislación de impacto ambiental.
  
Cuarto. La actuación integral proyectada, por sus propias dimensiones, constituye un elemento influyente en la estructura territorial. Se propone un emplazamiento situado al Oeste de la carretera N-III (Madrid-Valencia).
  
Respecto al acceso, éste se realizará mediante una intersección en T.
  
El aparcamiento se realizará parte en superficie y parte en planta de sótano de las edificaciones a construir.
  
La actividad se plantea como una actuación integral que resuelve en sí misma su ensamblaje territorial, de forma que garantiza la solución de los servicios sin que, de otro lado, se ocasionen sobrecargas en el funcionamiento normal de las redes de servicios generales. En este sentido, el suministro eléctrico será resuelto en la propia parcela, el suministro de agua potable se tomará desde la red general ubicada en la carretera N-III, a una distancia aproximada de 400 m., concretamente, en la urbanización de San José, y los vertidos se realizarán previa depuración.
  
Quinto. Respecto al régimen de deberes y cesiones, conforme al artículo 20 de la LSNU, la promotora ha asumido las cargas y obligaciones propias de una adjudicatario de un programa de actuación urbanística. En el presente caso se plantea acogerse a las posibilidades de sustitución que permite la propia LSNU en los términos que a continuación se refieren:
  
Se plantea la sustitución de la cesión de dotaciones públicas y la cesión de aprovechamiento por su equivalente en metálico, valorándose inicialmente en 22.499.750 pta, y añadiéndose posteriormente, mediante acuerdo de 4 de diciembre de 2002 de la Comisión de Gobierno, hasta completar el valor del 10% de cesión de zona verde obligatoria en 2.052.750 pta, lo que representa un total de 24.552.500 pta (147.563'50 euros).
  
Dicho importe deberá destinarse al pago del coste de ejecución de infraestructuras públicas adicionales, tal y como indica el artículo 20.1).c) de la LSNU.
  
Sexto. A la hora de definir la adecuación de la actuación a la ordenación territorial y urbanística cabe tener en cuenta que la actuación cuenta con informe municipal favorable, Declaración favorable de Impacto Ambiental emitida por la Dirección General de Planificación y Gestión del Medio, de la Conselleria de Medio Ambiente, así como informe favorable procedente de la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento.
  
Séptimo. El Consell de la Generalitat es competente para la aprobación de la ordenación y definición del aprovechamiento urbanístico de la presente actuación integral, en virtud de lo preceptuado en el artículo 20.2 de la LSNU.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, conforme al acuerdo de la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, a propuesta del conseller de Territorio y Vivienda, el Consell de la Generalitat
  
ACUERDA
  
I) Aprobar definitivamente la ordenación urbanística relativa a la atribución de uso y aprovechamiento solicitado por la mercantil Investierungen 2000, SA, de una actuación integral consistente en la instalación de un complejo hotelero, completado con actividades compatibles tipo asistencial y de ocio, en el Paraje San José, polígono 117, del término municipal de Requena, que afecta a una superficie de 80.500 m², como Declaración de Interés Comunitario que se ha de desarrollar en los términos del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, sobre Suelo No Urbanizable.
  
Dicha ordenación y Declaración de Interés Comunitario, así como la adjudicación a que se hace referencia en el siguiente apartado II, se sujetarán a las condiciones especiales establecidas en el presente Acuerdo.
  
La aprobación de la actuación integral llevará implícita, a efectos expropiatorios, la declaración de interés social y de la necesidad de ocupación de los terrenos que, conforme al proyecto aprobado, sean necesarios para la ejecución de aquélla y para su enlace con los correspondientes sistemas generales. El promotor de la iniciativa finalmente aprobada tendrá, cuando no sea propietario de la superficie afectada por la actuación, o de parte de ella, la condición de beneficiario de la expropiación, corriendo de su cargo el abono de los justiprecios a satisfacer, con independencia de las obligaciones asumidas en el procedimiento de aprobación de su iniciativa.
  
II) Adjudicar dicha actuación integral en favor de la mercantil Investierungen 2000, SA, a quien se le otorga la legitimación necesaria, a los efectos del artículo 20 de la LSNU, de 5 de junio, de la Generalitat, para promover la instalación de la referida instalación.
  
III) Condicionar y vincular dicha adjudicación y legitimación a que el promotor designado cumpla y satisfaga, en su totalidad, todas las obligaciones y cargas de naturaleza urbanística, así como los compromisos que ha asumido a lo largo de la tramitación de este procedimiento, que quedarán afectados ?en favor del Ayuntamiento- para sufragar actuaciones urbanísticas públicas. El incumplimiento o no satisfacción de dichas obligaciones determinará la caducidad de esta adjudicación y, en su caso, de la propia Declaración de Interés Comunitario que tiene por objeto.
  
IV) El promotor deberá garantizar, ante el Ayuntamiento de Requena, la correcta y puntual ejecución de la implantación en que consiste esta actuación integral por importe de al menos un 7% del coste total de los servicios y obras de urbanización previstos. Dicha garantía financiera y personal de promoción deberá prestarse mediante aval, fianza o depósito de valores, antes del inicio de las obras.
  
V) Todo cambio que se produzca en la titularidad de la promoción de la actuación integral precisará de la previa autorización del Consell de la Generalitat.
  
VI) El acuerdo de adjudicación expresado en el precedente apartado II, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado III, caducará si en el plazo de un año, a contar desde su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la interesada no ha solicitado, en condiciones de obtenerla, la preceptiva licencia municipal de obras. Asimismo, el plazo máximo para la ejecución de la actuación integral será el que se señale en la licencia municipal, con un máximo de dos años, prorrogables por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda. La eventual declaración de caducidad de la adjudicación la emitirá, llegado el caso, el conseller de Territorio y Vivienda, a quien el presente Acuerdo confiere las facultades necesarias con ese fin, previo expediente instruido con la audiencia del interesado y del Ayuntamiento de Requena. Dicha declaración, de producirse, determinaría la suspensión temporal de la Declaración de Interés Comunitario de esta actuación integral hasta que el Consell de la Generalitat resuelva una nueva adjudicación de la misma o su suspensión definitiva.
  
Además de la citada licencia municipal de obras, el adjudicatario deberá obtener los permisos, licencias y autorizaciones que sean necesarias para el lícito ejercicio de la actividad.
  
VII) El desarrollo de la actuación integral se ajustará al proyecto presentado por el promotor-adjudicatario, con la documentación complementaria aportada durante la tramitación del expediente, respetando las condiciones fijadas por las distintas Administraciones que han participado en el procedimiento y, en especial, en la Declaración de Impacto Ambiental de 18 de octubre de 2002, y en el informe de Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento de 27 de septiembre de 2001, debiendo en este sentido y con carácter previo a la ejecución de los accesos, por cuenta del promotor, obtener la preceptiva autorización del citado organismo.
  
Estas condiciones prevalecerán y deberán ser asumidas tanto en los proyectos de obras que desarrollen la solicitud de referencia como en el posterior mantenimiento y explotación de dicha instalación.
  
Contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el Consell de la Generalitat en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999, de 13 de enero, de Modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o bien, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.
  
Valencia, 24 de octubre de 2003
  
El conseller secretario del Consell de la Generalitat,
  
ALEJANDRO FONT DE MORA TURÓN



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML