Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 334, del 29-01-1986 (1986/805646)

ACORD de 23 de novembre de 1985, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació del Pla Parcial del Polígon de Sant Antoni, de Cullera, unitat d'actuació Zona d'Eixample Nord.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   334

Data del DOGV
:   29-01-1986

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1986/805646

CVE


Data del document
:   23-11-1985

Organisme emissor
:   Presidència de la Generalitat

Tipus de document
:   Acord

Acord de 23 de novembre de 1985, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova definitivament el Projecte de Modificació del Pla Parcial del Polígon de Sant Antoni, de Cullera, unitat d'actuació Zona d'Eixample Nord.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sessió celebrada el dia 23 de novembre de 1985, adoptà l'acord següent:   
Vist el Projecte de Modificació del Pla Parcial del Polígon de Sant Antoni de Cullera, unitat d'actuació Zona Eixample Nord, de promoció privada.   
Vist que l'Ajuntament de Cullera ha tremés un Projecte de Modificació del Pla Parcial del Polígon de Sant Antoni de Cullera, unitat d'actuació Zona Eixample Nord, el qual fou aprovat inicialment en sessió celebrada en 19 de gener de 1984, sotmès a la informació pública i publicat en el Butlletí Oficial de la Província de 6 de febrer de 1984 i al Diari Levante de 15 de febrer del mateix any, amb la derivació d'al·legacions diverses.   
Vist que l'Acord municipal de 31 de juliol de 1984 estimà parcialment les al·legacions formulades i aprovà les modificacions introduïdes en el Projecte, amb l'obertura d'un nou període d'informació pública per Acord de 28 de setembre del mateix any, i amb l'aprovació provisional del Projecte de referència per Acord de 29 de gener de 1985.   
Vista l'elevació de l'expedient a la Conselleria d?Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, i per Resolució del seu titular de 28 de juny de 1984, s'informà favorablement el susdit Projecte de Modificació, alhora que se n'ordenà la remissió al Consell d'Estat per tractar-se d'un tràmit preceptiu segons l'article 50 de la Llei del Sòl, ja que entre les determinacions del Projecte de Modificació figura una rectificació de zona verda amb alteració de superfície.   
Vist l'informe de 10 d'octubre de 1985 del Consell d'Estat que tragué el tràmit preceptiu dictaminant la submissió a l'aprovació del Consell de la Generalitat Valenciana del Projecte de Modificació de referència.   
Atés que en la tramitació de l'expedient s'han complit estrictament les previsions incloses en l'article 41 de la Llei de Règim del Sòl i Ordenament Urbà i disposicions concordants, i que els Acords Municipals s'hi han adoptat en tot cas amb el quòrum dimanant de la Llei 40/1981, de 28 d'octubre, sobre règim jurídic de les Corporacions Locals.   
Atés que en compliment de l'establert en l'article 39 del Reglament de Planejament es procedí a les citacions personals dels propietaris de terrenys inclosos en les previsions del Projecte de Modificació del Pla Parcial considerat. Finalment, i segons el reformat, que implicava un canvi substancial en els criteris i solucions del Projecte inicial, s'obrí nou tràmit d'informació pública, i es complí, amb això, allò disposat en l'article 130 del Reglament de Planejament.   
Atés que la modificació estudiada té per objecte la d'un Pla Parcial que desplega el Pla General de Cullera, anteriors i aquests dos Plans a la Llei del Sòl vigent, i executat el Pla Parcial objecte de modificació, amb excepció dels terrenys a què es refereix la modificació present. Les conseqüències que es derivaran de la modificació prevista són favorables, perquè s'agrupa i augmenta sensiblement la zona verda, que passarà de 7.780 metres quadrats a 10.888'50 metres quadrats, la qual cosa suposarà un percentatge del 35'76% del total. Així mateix, la nova distribució volumètrica sembla més racional per als destinataris futurs de l'edificació, així com per al conjunt de la zona, segons diuen els informes tècnics incorporats a l'expedient.   
Atés que respecte a les observacions formulades en el segon escrit d'al·legacions del Col·legi d'Arquitectes de València, semblen necessàries algunes consideracions. Segons el susdit Col·legi el nou Pla suposaria la infracció de l'article 13.2.c) de la Llei del Sòl, ja que no fixa les reserves de terrenys per a Centres culturals i docents públics i privats. Sense perjudici del caràcter turístic de la zona, hauria de tenir-se en compte la precisió oferida per l'article 50 del Reglament de Planejament, que supedita la reserva al fet que l'ús així ho exigesca, per la qual cosa podria objectar-se a l'al·legació del Col·legi d'Arquitectes que l'ús d'una zona turística no requereix tal reserva per si mateix. Però, a més a més, ha de tenir-se present que l'omissió denunciada té el seu origen en el Pla vigent i que l'actual Projecte es limita en el susdit punt a no modificar les previsions d'un Pla Parcial que fou aprovat amb anterioritat a l'entrada en vigor de la Llei de Règim del Sòl i Ordenament Urbà, text refós aprovat per Reial Decret 1346/1976, de 9 d'abril.   
Atés que és competència del Consell de la Generalitat Valenciana l'aprovació definitiva del Projecte, en virtut del que s'estableix en el Reial Decret 299/1979, de 26 de gener, i Decret del Consell de 2 d'agost de 1979.   
Vistos els susdits preceptes, la Llei del Sòl, el Reglament de Planejament Urbanístic, la Llei de Procediment Administratiu i d'altres disposicions d'aplicació pertinent i general, el Govern Valencià acorda:   
Aprovar definitivament el projecte de modificació del Pla Parcial del Polígon de Sant Antoni de Cullera, unitat d'actuació Zona Eixample Nord. Cosa que es fa pública en compliment d'allò establert en l'article 138 del Reglament de Planejament Urbanístic en relació amb els articles 44 de la Llei del Sòl i 134 del susdit Reglament, amb la significació que l'Acord transcrit esgota la via administrativa i cal interposar contra aquest recurs de reposició, previ al contencioso-administratiu, davant el Consell de la Generalitat Valenciana en el termini d'un mes, segons que disposa l'article 52 de la Llei de la Jurisdicció Contencioso-Administrativa.   
València, 23 de novembre de 1985.   
El President de la Generalitat  
JOAN LERMA I BLASCO



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 334, del 29-01-1986 (1986/805646)

ACUERDO de 23 de noviembre de 1985, del Consell de la Generalidad Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona de Ensanche Norte.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   334

Fecha DOGV
:   29-01-1986

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1986/805646

CVE


Fecha del documento
:   23-11-1985

Organismo emisor
:   Presidencia de la Generalitat

Tipo de documento
:   Acuerdo

Acuerdo de 23 de noviembre de 1985, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba definitivamente el Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio, de Cullera, unidad de actuación Zona de Ensanche Norte.  
El Consell de la Generalitat Valenciana, en sesión celebrada el día 23 de noviembre de 1985, adoptó el siguiente Acuerdo:   
Visto el Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona Ensanche Norte, de promoción privada.   
Resultando que el Ayuntamiento de Cullera ha tramitado un Proyecto de Modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona Ensanche Norte, el cual fue aprobado inicialmente en sesión celebrada el 19 de enero de 1984, sometido a información pública y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de 6 de febrero de 1984 y en el periódico Levante de 15 de febrero del mismo año, habiéndose producido diversas alegaciones.   
Resultando que por Acuerdo municipal de 31 de julio de 1984 se estimaron parcialmente las alegaciones formuladas, aprobándose las modificaciones introducidas en el Proyecto y abriéndose un nuevo período de información pública por Acuerdo de 28 de septiembre del propio año, habiendo sido aprobado provisionalmente el Proyecto de referencia por Acuerdo de 29 de enero de 1985.   
Resultando que el expediente fue elevado a la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, y por Resolución de su titular de 28 de junio de 1984 se informó favorablemente el mencionado Proyecto de Modificación, al propio tiempo que se ordenó su remisión al Consejo de Estado por tratarse de un trámite preceptivo a tenor de lo establecido en el artículo 50 de la Ley del Suelo, ya que entre las determinaciones del Proyecto de Modificación figura una rectificación de zona verde con alteración de superficie.   
Resultando que por informe de 10 de octubre de 1985 el consejo de estado evacuó el preceptivo trámite dictaminando que puede someterse a la aprobación del Consell de la Generalitat Valenciana el Proyecto de Modificación de referencia.   
Considerando que en la tramitación del expediente se han cumplido estrictamente las previsiones contenidas en el artículo 41 de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y disposiciones concordantes y que los Acuerdos municipales se han adoptado en todo caso con el quórum requerido en la Ley 40/1981, de 28 de octubre, sobre régimen jurídico de las Corporaciones Locales.   
Considerando que en cumplimiento de lo establecido en el artículo 39 del Reglamento de Planeamiento se procedió a las citaciones personales de los propietarios de terrenos comprendidos en las previsiones del Proyecto de Modificación el Plan Parcial considerado. Finalmente, a la vista del reformado, que implicaba un cambio sustancial en los criterios y soluciones del Proyecto inicial, se abrió nuevo trámite de información pública, cumplimentándose con ello lo dispuesto en el artículo 130 del Reglamento de Planeamiento.   
Considerando que la modificación estudiada tiene por objeto la de un Plan Parcial que desarrolla el Plan General de Cullera, siendo ambos Planes anteriores a la vigente Ley del Suelo y encontrándose ejecutado el Plan Parcial objeto de modificación, salvo en los terrenos a que se refiere la presente modificación. Las consecuencias que derivarán de la modificación prevista resultan favorables, ya que se agrupa y aumenta sensiblemente la zona verde, que pasará de 7.780 metros cuadrados a 10.888'50 metros cuadrados, lo que supondrá un porcentaje del 35'76% del total. Asimismo, la nueva distribución volumétrica parece más racional, tanto para los futuros destinatarios de la edificación como para el conjunto de la zona, según precisan los informes técnicos incorporados al expediente.   
Considerando que respecto a las observaciones formuladas en el segundo escrito de alegaciones del Colegio de Arquitectos de Valencia, parecen necesarias algunas consideraciones. Según dicho Colegio el nuevo Plan supondría la infracción del artículo 13.2.c) de la Ley del Suelo, en cuanto no fija las reservas de terrenos para Centros culturales y docentes públicos y privados. Sin perjuicio del carácter turístico de la zona, habría que tener en cuenta la precisión ofrecida por el artículo 50 del Reglamento de Planeamiento, que supedita la reserva al hecho de que el uso así lo exija, por lo que podría objetarse a la alegación del Colegio de Arquitectos que el uso de una zona turística no requiere de suyo tal reserva. Pero, además, debe tenerse presente que la omisión denunciada arranca del Plan vigente y que el actual Proyecto se limita en dicho punto a no modificar las previsiones de un Plan Parcial que fue aprobado con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, texto refundido aprobado por Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril.   
Considerando que es competencia del Consell de la Generalitat Valenciana la aprobación definitiva del Proyecto, en virtud de lo establecido en el Real Decreto 299/1979, de 26 de enero, y Decreto del Consell de 2 de agosto de 1979.   
Vistos los preceptos citados, la Ley del Suelo, el Reglamento de Planeamiento Urbanístico, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás disposiciones de pertinente y general aplicación, el Gobierno Valenciano acuerda:   
Aprobar definitivamente el proyecto de modificación del Plan Parcial del Polígono de San Antonio de Cullera, unidad de actuación Zona Ensanche Norte. Lo que se hace publico en cumplimiento de lo establecido en el artículo 138 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico en relación con los artículo 44 de la Ley del Suelo y 134 del mencionado Reglamento, significándole que el transcrito Acuerdo agota la vía administrativa y cabe interponer contra el mismo recurso de reposición, previo al contencioso-administrativo, ante el Consell de la Generalitat Valenciana en el plazo de un mes, conforme a lo dispuesto en el artículo 52 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.   
Valencia, a 23 de noviembre de 1985.   
El Presidente de la Generalitat,  
JOAN LERMA I BLASCO



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML