Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4131, del 20-11-2001 (2001/11140)

ACORD de 15 de novembre de 2001, del Govern Valencià, pel qual es declara d'interés comunitari la instal·lació d'una indústria hortofructícola en el terme municipal de Museros.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4131

Data del DOGV
:   20-11-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/11140

CVE


Data del document
:   15-11-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Museros](javascript:void(0))
    * [producte agrícola](javascript:void(0))
    * [cultiu industrial](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [indústria agroalimentària](javascript:void(0))

ACORD de 15 de novembre de 2001, del Govern Valencià, pel qual es declara d'interés comunitari la instal·lació d'una indústria hortofructícola en el terme municipal de Museros. [2001/X11140]
  
El Govern Valencià, en la reunió del dia 15 de novembre de 2001, adoptà l'acord següent:
  
Antecedents de fet
  
Primer. En el registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, amb data 23 d'octubre de 2000, va entrar la sol·licitud i la documentació presentada pel senyor José Antonio García Moreno en representació de la mercantil Fontestad, SA, per a la declaració d'interés comunitari pel procediment extraordinari de l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, de Sòl No Urbanitzable, d'una actuació en sòl no urbanitzable, consistent en la instal·lació d'una central hortofructícola al paratge els Germanells del polígon 5, parcel·les 8, 30, 32, i 59, del terme municipal de Museros.
  
Segon. Amb data 6 de novembre de 2000 es va revisar la documentació de l'expedient i es va donar audiència a l'Ajuntament de Museros i als dels municipis de la zona (Náquera, Rafelbunyol, Moncada, Massamagrell i Massalfassar).
  
Tercer. Amb data 6 de novembre de 2000, es va sol·licitar informe al Servei d'Explotació Vies i Obres de la Diputació de València, a la Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment i a l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, i amb data 10 de novembre de 2000 al Servei Territorial de la Conselleria de Medi Ambient (camins ramaders), i es remet l'estudi d'impacte ambiental a la Conselleria de Medi Ambient, amb data 8 de novembre de 2000.
  
Amb data 10 de novembre de 2000, es va donar l'adequada intervenció a la Direcció Territorial d'Agricultura, Secció de Millora Rural, de la Conselleria d'Agricultura, Pesca i Alimentació, Direcció General de Transports (COPUT), Oficina del Pla de Carreteres (COPUT), Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació, Subdirecció Territorial de Medi Ambient i Servei Territorial d'Indústria.
  
D'aquests s'han rebut els informes següents:
  
- Ajuntament de Massamagrell, de 27 de novembre de 2000, en el qual manifesta donar-se per assabentat de la tramitació de l'expedient.
  
- Servei Territorial de la Conselleria de Medi Ambient, de 24 de novembre de 2000, segons el qual l'actuació afecta probablement el camí ramader Cordell de la Calderona.
  
- Servei Territorial de la Conselleria de Medi Ambient, de 29 de novembre de 2000, en el qual s'indica que l'actuació urbanística que ha de realitzar la mercantil Fontestad, SA, afectarà una superfície forestal de titularitat particular, però atés que sobre aquesta s'està procedint a la incoació de l'expedient sancionador núm. 372/99 - forest, s'emet informe desfavorable.
  
- Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT, de 23 de novembre de 2000, de caràcter favorable, sempre que s'execute la rotonda a càrrec de l'actuació.
  
- Ajuntament de Museros, de 30 de novembre de 2000, en el qual s'informa favorablement sobre l'admissió a tràmit del procediment sol·licitat per l'empresa Fontestad, SA, per a la construcció d'instal·lacions hortofructícoles en sòl no urbanitzable del terme municipal de Museros, sense perjuí que en el transcurs de la informació pública per part de l'Ajuntament de Museros pogueren ser requerides modificacions de rang no substancial a partir d'una anàlisi més detallada del projecte.
  
Com a contingut d'aquest informe s'indica que l'actuació pot entendre's compatible amb el model territorial definit en les actuals normes subsidiàries, i es poden entendre vàlides, quant a la quantificació global i quant a minorar la reserva dotacional mínima exigible a una actuació industrial, les contraprestracions oferides.
  
- Conselleria de Medi Ambient, de 18 de desembre de 2000, en relació amb la tramitació i amb el contingut de l'estudi d'impacte ambiental.
  
- Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment, de 9 de gener de 2001, informa que la construcció de la central hortofructícola, dins de la zona de 500 metres de reserva existent en la A-7, segons el parer d'aquesta demarcació, no afecta la variant oest del bypass nord.
  
- Conselleria d'Indústria i Comerç, d'11 d'abril de 2001, relativa a la minoració de dotacions proposada en el projecte relatiu a la instal·lació d'una indústria hortofructícola en el paratge Els Germanells d'acord amb el que estableix l'article 14 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, de 15 de desembre de 1998, que a la vista del projecte presentat informa favorablement sobre la dita minoració ja que es tracta d'un Pla Parcial que preveu la implantació d'una única indústria que ocupa una parcel·la superior a 40.000 m2 i supera la zona verda el mínim del 10% de la superfície del sector, i mentre es mantinguen aquestes condicions i no es modifiquen mitjançant estudi de detall.
  
Quart. Amb data 19 de desembre de 2000 la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme va acordar informar favorablement sobre l'admissió a tràmit d'aquesta Declaració d'interés comunitari pel procediment extraordinari de l'article 20 de la LSNU.
  
Cinqué. El dia 9 de febrer de 2001 el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va resoldre admetre a tràmit l'expedient de referència, i ordenar el sotmetiment de l'expedient al tràmit d'informació pública pel termini de 20 dies simultàniament amb la convocatòria per a la presentació d'iniciatives alternatives a la desencadenant del procediment
  
A aquest respecte, es van publicar sengles anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 5 de març de 2001, i en el diari Las Provincias, de 12 de març de 2001, i no es va presentar al·legacions ni cap alternativa a l'expedient en qüestió, segons s'acredita en la diligència emesa per la cap de negociat del registre dels Serveis Territorials d'Urbanisme de 18 d'abril de 2001.
  
Sisé. Amb data 10 d'abril de 2001 va presentar el promotor de l'actuació la documentació complementària.
  
Seté. L'Ajuntament de Museros i la mercantil Fontestad, SA, firmen proposta de conveni urbanístic, en data 6 de maig de 2001, i és ratificat el dit conveni per l'Ajuntament en sessió de 10 de maig de 2001.
  
Vuité. La documentació presentada consta de memòria informativa i justificativa, memòria descriptiva de la situació i necessitats de les instal·lacions, ordenances reguladores, avaluació economicofinancera, compromisos a contraure entre la promotora i l'administració, plans i annex.
  
Nové. La comissió informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 25 de juny de 2001, va acordar informar sobre favorablement aquesta sol·licitud de declaració d'interés comunitari.
  
Deu. El dia 12 de juliol de 2001 emet Declaració d'Impacte Ambiental la Conselleria de Medi Ambient, per la qual s'estima acceptable als sols efectes mediambientals i sense perjuí de la prèvia obtenció de les autoritzacions sectorials que li siguen d'aplicació, el projecte sobre sol·licitud de declaració d'interés comunitari d'una central hortofructícola a l'empara de l'article 20 de la Llei 4/1992, en el terme municipal de Museros, promoguda per la mercantil Fontestad, SA, i s'estableixen en aquesta les consideracions següents:
  
"1. El projecte de modificació de traçat de la CV-32 i de construcció dels accessos a l'esmentada activitat haurà de preveure i respectar, de conformitat amb el que estableix la Llei 3/1995, el traçat del camí ramader denominat Cordell de la Calderona, de 37,5 m d'ample legal. Així mateix, qualsevol infraestructura necessària per al correcte desenvolupament de l'activitat proposada que siga susceptible d'afectar el dit camí ramader, o qualsevol altra, haurà de preveure i respectar els traçats corresponents.
  
2. La terra vegetal que, extreta durant la fase de moviment de terres, siga susceptible d'aprofitament es mantindrà en condicions agrícoles adequades i es destinarà bé al rebliment de les zones verdes, bé en altres àrees del municipi on siga susceptible la seua utilització.
  
3. Amb motiu del programa de vigilància ambiental, es proposa la realització de mesuraments periòdics dels efluents de la depuradora, així com la caracterització dels fangs resultants. En aquests dos casos, es realitzarà un primer control a la posada en marxa de la instal·lació, i s'haurà de repetir cada sis mesos sense perjuí d'allò que han establit altres legislacions que pogueren resultar més restrictives. La caracterització dels fangs podrà deixar de realitzar-se si queda demostrat el seu caràcter de no perillosos, sempre que no varien les condicions de producció, i hauran de ser, en qualsevol cas, entregats a gestor autoritzat. En el supòsit en què de la caracterització resultaren fangs considerats com a perillosos, l'empresa haurà d'inscriure's en el Registre de Xicotets Productors de Residus Perillosos o bé sol·licitar autorització administrativa com a gran productor, tot això en aquesta Conselleria i en funció del volum anual generat.
  
4. Les aigües procedents del depòsit de regulació no hauran de ser empleades per al consum humà excepte autorització expressa de l'organisme competent.
  
5. S'haurà de tramitar el corresponent canvi d'ús sobre el destí de les aigües subterrànies, respecte del qual es té autorització de l'organisme de conca corresponent, i que en l'actualitat es correspon amb el de reg agrícola en la seua totalitat".
  
Onze. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports en data 1 d'octubre de 2001 va informar favorablement sobre la present declaració d'interés comunitari.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Es tracta d'una actuació integral que s'ha de tramitar pel procediment extraordinari de l'article 20 de la LSNU, amb les característiques següents:
  
- Consisteix en la instal·lació d'una indústria hortofructícola en unes parcel·les frontereres a la CV-32 de Náquera a Massamagrell.
  
- La instal·lació es pretén ubicar en una parcel·la de 122.769 m2, i resulta una parcel·la lucrativa de 106.882 m2, en terrenys classificats com a sòl no urbanitzable comú.
  
- La zona d'actuació forma part d'una finca citrícola propietat de Fontestad, SA, excepte els terrenys necessaris per a construir una nova rotonda i per a rectificar el revolt de la CV-32, finca que s'estén pels termes municipals de Náquera, Museros i Rafelbunyol.
  
- Es preveu la construcció d'una nau principal i nau per a la confecció d'embalatge, depuradora, i menjadors.
  
- L'edificabilitat prevista permet construir uns 45.000 m2 de naus i altres edificis auxiliars, i arreplega en les normes, entre altres paràmetres, una edificabilitat neta de 0'50 m2t/m2s i una ocupació del 50% de la parcel·la edificable.
  
- L'actuació l'interés comunitari de la qual se sol·licita, donades les seues característiques, superfície necessària per al desenvolupament de l'actuació superior a 4 hectàrees i tindre més de 8.000 m2 de construcció, constitueix una actuació integral en si mateixa considerada que fa impossible la ubicació en sòls urbans, urbanitzable o aptes per a la urbanització previstos pels planejaments vigents dels municipis de la zona. De manera que la seua ordenació i aprofitament urbanístic ha de resoldre's en els termes previstos en l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, de Sòl No Urbanitzable, per tractar-se d'una actuació consistent en la instal·lació d'una central hortofructícola que requereix una superfície ocupada superior als quaranta mil metres quadrats, i tindre més de 8.000 m2 de construcció, per la qual cosa només pot autoritzar-se la seua implantació en el sòl no urbanitzable com una actuació integral a través del procediment extraordinari de declaració d'interés comunitari.
  
Segon. Respecte del procediment, s'han observat en el present cas les prescripcions legals que exigeix l'esmentada Llei Valenciana del Sòl No Urbanitzable. Així mateix, la documentació de l'expedient està completa en els termes requerits per l'article 20.2 segon paràgraf, de la referida Llei 4/1992 i la vigent legislació d'impacte ambiental.
  
Tercer. L'actuació integral projectada, per les seues dimensions constitueix un element influent en l'estructura territorial.
  
Es proposa un emplaçament en unes parcel·les frontereres a la CV-32 de Náquera a Massamagrell.
  
Respecte dels accessos, la finca actualment té una entrada i un accés per la carretera CV32 Náquera - Massamagrell.
  
Es proposa la creació d'una rotonda, a càrrec del promotor, en l'actual nuc d'accés Massamagrell A-7, des del qual tindria el sector la seua entrada, i tancar posteriorment l'actual accés a la finca. Els terrenys necessaris per a l'execució de la rotonda comprenen una superfície de 5.182,94 m2 de titularitat aliena a la promotora.
  
A més es proposa la modificació de l'actual carretera CV-32, suavitzar el revolt immediatament anterior a la rotonda, que afecta una superfície de 4.799 m2, i són 2.546,39 m2 de propietat de l'entitat promotora.
  
Respecte dels accessos fa falta per part de l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT, la necessitat de tallar el camí d'entrada des de la CV-32 (a mà dreta de l'actuació), ja que la reposició es donarà pel viari de vora de l'actuació, i entrar directament a la rotonda.
  
L'activitat es planteja com una actuació integral que resol en si mateixa el seu acoblament territorial, de forma que garanteix la solució dels serveis sense que, d'un altre costat, s'ocasionen sobrecàrregues en el funcionament normal de les xarxes de serveis generals.
  
En aquest punt es preveu el subministrament d'energia elèctrica i donada l'existència d'una línia de mitjana tensió pròxima a la zona, des de la qual es portarà en aeri fins al sector.
  
Una vegada situat en el sector es connectarà a un centre d'entrega i se soterrarà la línia per a donar servei a tres transformadors repartits per la nau industrial de manera que les caigudes de tensió en baixa siguen mínimes.
  
El proveïment d'aigua es resoldrà a través d'un pou propi que té la finca des d'on s'impulsa al depòsit existent i des d'allí hi ha una canonada de PVC que accedeix a la zona delimitada per a l'actuació.
  
Respecte a les aigües residuals, tant l'aigua procedent dels serveis d'empleats, com del procedent del consum industrial es tractaran en una EDAR prefabricada soterrada amb capacitat equivalent a una població de 500 habitants.
  
Quart. En relació amb el règim de deures i cessions, de conformitat amb el que estableix l'article 20 de la Llei 4/1992, la promotora ha assumit les càrregues i obligacions pròpies d'un adjudicatari d'un programa d'actuació urbanística.
  
En aquest supòsit, es planteja acollir-se a les possibilitats de substitució previstes en la LSNU en els termes següents, plasmats en el conveni subscrit entre l'ajuntament i la mercantil Fontestad, SA, de data 6 de maig de 2001:
  
- Cessió de terrenys dotacionals urbanitzats corresponents a l'àmbit de l'actuació, que es concreten en la cessió de 12.227 m2 de parcel·la corresponent a zona verda.
  
Aquests terrenys representen el 10% de la total superfície del sector.
  
- Cessió del 10% de l'aprofitament lucratiu de l'àmbit de l'actuació, que es concreten en 10.668 m2 de parcel·la.
  
També es preveu una reserva de 405 places d'aparcament, superior a l'exigida legalment de 333 places, així com una reserva de 25 places d'aparcament per a camions en situació d'espera per a càrrega o descàrrega.
  
Igualment es preveu la cessió de 3.610 m2 de vials interiors al sector i 2.012,43 m2 de vials d'accés al sector.
  
Cinqué. A l'hora de definir l'adequació de l'actuació a l'ordenació territorial i urbanística cal indicar que l'emplaçament de l'actuació projectada és tècnicament correcte en relació amb l'ordenació del territori, i així ho manifesta l'Ajuntament de Museros que considera l'actuació compatible amb el model territorial, tenint així mateix en compte l'informe procedent de l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT, titular de la via, en el qual es pronuncia d'una manera favorable a l'accés projectat. Així mateix, cal tindre en compte l'informe favorable de l'òrgan mediambiental mitjançant declaració d'impacte ambiental (Direcció General de Planificació i Gestió del Medi, de la Conselleria de Medi Ambient).
  
Sisé. El Govern Valencià és competent per a l'aprovació de l'ordenació i definició de l'aprofitament urbanístic de la present actuació integral, en virtut del que preceptua l'article 20.2 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, de Sòl No Urbanitzable.
  
De conformitat amb el que estableixen els preceptes legals citats i concordants de general i pertinent aplicació, a proposta del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià, acorda:
  
I) Aprovar definitivament l'ordenació urbanística relativa a l'atribució d'ús i aprofitament sol·licitat per la mercantil Fontestad, SA, d'una actuació integral consistent en la construcció d'una central hortofructícola en el paratge els Germanells del polígon 5, parcel·les 8, 30, 32 i 59, en sòl no urbanitzable del terme municipal de Museros, que afecta una superfície de 122.769 m2, com a declaració d'interés comunitari que s'ha de desenvolupar en els termes de l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de Sòl No Urbanitzable.
  
La dita ordenació i declaració d'interés comunitari, així com l'adjudicació a què es fa referència en el següent apartat II, se subjectaran a les condicions especials establides en el present acord.
  
L'aprovació de l'actuació integral portarà implícita, a efectes expropiatoris, la declaració d'interés social i de la necessitat d'ocupació dels terrenys que, de conformitat amb el projecte aprovat, siguen necessaris per a l'execució d'aquella i per al seu enllaç amb els corresponents sistemes generals. El promotor de la iniciativa finalment aprovada tindrà, quan no siga propietari de la superfície afectada per l'actuació, o de part d'aquesta, la condició de beneficiari de l'expropiació, i serà al seu càrrec l'abonament dels preus justos a satisfer, amb independència de les obligacions assumides en el procediment d'aprovació de la seua iniciativa.
  
II) Adjudicar la dita actuació integral en favor de l'entitat Fontestad, SA, a la qual s'atorga la legitimació necessària, a l'efecte de l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, per a promoure la instal·lació de la referida instal·lació.
  
III) Condicionar i vincular la dita adjudicació i legitimació al fet que el promotor designat complisca i satisfaça, en la seua totalitat, totes les obligacions i càrregues de naturalesa urbanística, així com els compromisos que ha assumit al llarg de la tramitació d'aquest procediment, que quedaran afectats -en favor de l'ajuntament- per a sufragar actuacions urbanístiques públiques. L'incompliment o no satisfacció de dites obligacions determinarà la caducitat d'aquesta adjudicació i, si és procedent, de la pròpia declaració d'interés comunitari que té per objecte.
  
IV) El promotor haurà de garantir, davant de l'Ajuntament de Museros, la correcta i puntual execució de la implantació en què consisteix aquesta actuació integral per import almenys d'un 7% del cost total dels serveis i obres d'urbanització previstos. La dita garantia financera i personal de promoció haurà de prestar-se mitjançant aval, fiança o depòsit de valors, abans de l'inici de les obres.
  
V) Tot canvi que es produïsca en la titularitat de la promoció de l'actuació integral necessitarà de la prèvia autorització del Govern Valencià.
  
VI) L'acord d'adjudicació expressat en el precedent apartat II, sense perjuí del que disposa l'apartat III, caducarà si en el termini d'un any, comptador des de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la interessada no ha sol·licitat, en condicions d'obtindre, la preceptiva llicència municipal d'obres. Així mateix, el termini màxim per a l'execució de l'actuació integral serà el que s'assenyale en la llicència municipal, amb un màxim de dos anys prorrogables per Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports. L'eventual declaració de caducitat de l'adjudicació l'emetrà, arribat el cas el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, a qui el present acord confereix les facultats necessàries amb aqueix fi, amb l'expedient previ instruït amb l'audiència de l'interessat i de l'Ajuntament de Museros. La dita declaració, si es produeix, determinaria la suspensió temporal de la declaració d'interés comunitari d'aquesta actuació integral, fins que el Govern Valencià resolga una nova adjudicació d'aquesta o la suspensió definitiva.
  
A més de la citada llicència municipal d'obres, l'adjudicatari haurà d'obtindre els permisos, llicències i autoritzacions que siguen necessàries per al lícit exercici de l'activitat.
  
VII) El desenvolupament de l'actuació integral s'ajustarà al projecte presentat pel promotor-adjudicatari, amb la documentació complementària aportada durant la tramitació de l'expedient, i respectarà les condicions fixades per les distintes administracions que han participat en el procediment, i en especial, les següents:
  
1r. Complir les consideracions establides en la Declaració d'Impacte Ambiental de 12 de juliol de 2001, consistents en:
  
"1. El projecte de modificació de traçat de la CV-32 i de construcció dels accessos a l'esmentada activitat haurà de preveure i respectar, de conformitat amb el que estableix la Llei 3/1995, el traçat del camí ramader denominat Cordell de la Calderona, de 37,5 m d'ample legal. Així mateix, qualsevol infraestructura necessària per al correcte desenvolupament de l'activitat proposada que siga susceptible d'afectar el dit camí ramader, o qualsevol altra, haurà de preveure i respectar els traçats corresponents.
  
2. La terra vegetal que, extreta durant la fase de moviment de terres, siga susceptible d'aprofitament es mantindrà en condicions agrícoles adequades i es destinarà bé al rebliment de les zones verdes, bé en altres àrees del municipi on siga susceptible la seua utilització.
  
3. Amb motiu del programa de vigilància ambiental, es proposa la realització de mesuraments periòdics dels efluents de la depuradora, així com la caracterització dels fangs resultants. En aquests dos casos, es realitzarà un primer control a la posada en marxa de la instal·lació, i s'haurà de repetir cada sis mesos sense perjuí d'allò que han establit altres legislacions que pogueren resultar més restrictives. La caracterització dels fangs podrà deixar de realitzar-se si queda demostrat el seu caràcter de no perillosos, sempre que no varien les condicions de producció, i hauran de ser, en qualsevol cas, entregats a gestor autoritzat. En el supòsit en què de la caracterització resultaren fangs considerats com a perillosos, l'empresa haurà d'inscriure's en el Registre de Xicotets Productors de Residus Perillosos o bé sol·licitar autorització administrativa com a gran productor, tot això en aquesta Conselleria i en funció del volum anual generat.
  
4. Les aigües procedents del depòsit de regulació no hauran de ser empleades per al consum humà excepte autorització expressa de l'organisme competent.
  
5. S'haurà de tramitar el corresponent canvi d'ús sobre el destí de les aigües subterrànies, respecte del qual es té autorització de l'organisme de conca corresponent, i que en l'actualitat es correspon amb el de reg agrícola en la seua totalitat".
  
2n. Executar els accessos segons el projecte presentat i amb l'informe favorable de l'Oficina del Pla de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i consistent en la creació d'una rotonda, a càrrec del promotor, en l'actual nus d'accés Massamagrell A-7, des del qual tindria el sector la seua entrada, i tancar posteriorment l'actual accés a la finca. Els terrenys necessaris per a l'execució de la rotonda comprenen una superfície de 5.182,94 m2 de titularitat aliena a la promotora.
  
Es modificarà el traçat de l'actual carretera CV-32, es suavitzarà el revolt immediatament anterior a l'esmentada rotonda, que afecta una superfície de 4.799 m2, i són 2.546,39 m2 de propietat de l'entitat promotora.
  
Igualment fa falta per part de l'Oficina del Pla de Carreteres de la COPUT, la necessitat de tallar el camí d'entrada des de la CV-32 (a mà dreta de l'actuació), ja que la reposició es donarà pel viari de vora de l'actuació, i entrar directament a la rotonda.
  
Aquestes condicions prevaldran i hauran de ser assumides tant en els projectes d'obres que desenvolupen aquesta sol·licitud com en el posterior manteniment i explotació de la dita instal·lació.
  
Contra el present acord, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició davant del Govern Valencià en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que estableixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999 de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, o bé, el recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això, sense perjudici que s'hi puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 15 de novembre de 2001
  
El conseller secretari del Govern Valencià,



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4131, del 20-11-2001 (2001/11140)

ACUERDO de 15 de noviembre de 2001, del Gobierno Valenciano, por el que se declara de interés comunitario la instalación de una industria hortofrutícola en el término municipal de Museros.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4131

Fecha DOGV
:   20-11-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/11140

CVE


Fecha del documento
:   15-11-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Museros](javascript:void(0))
    * [producto agrícola](javascript:void(0))
    * [cultivo industrial](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [industria agroalimentaria](javascript:void(0))

ACUERDO de 15 de noviembre de 2001, del Gobierno Valenciano, por el que se declara de interés comunitario la instalación de una industria hortofrutícola en el término municipal de Museros. [2001/X11140]
  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 15 de noviembre de 2001, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. En el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, con fecha 23 de octubre de 2000, tuvo entrada solicitud y documentación presentada por don José Antonio García Moreno en representación de la mercantil Fontestad, SA, para la declaración de interés comunitario por el procedimiento extraordinario del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, de Suelo No Urbanizable, de una actuación en suelo no urbanizable, consistente en la instalación de una central hortofrutícola en el paraje Els Germanells del polígono 5, parcelas 8, 30, 32, y 59, del término municipal de Museros.
  
Segundo. Con fecha 6 de noviembre de 2000 se revisó la documentación del expediente y se dio audiencia al propio Ayuntamiento de Museros y a los de los municipios de la zona (Náquera, Rafelbunyol, Moncada, Massamagrell y Massalfassar).
  
Tercero. Con fecha 6 de noviembre de 2000 se solicitó informe al Servicio de Explotación Vías y Obras de la Diputación de Valencia, a la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento y a la Oficina del Plan de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y con fecha 10 de noviembre de 2000 al Servicio Territorial de la Conselleria de Medio Ambiente (Vías Pecuarias), remitiéndose el estudio de impacto ambiental a la Conselleria de Medio Ambiente, con fecha 8 de noviembre de 2000.
  
Con fecha 10 de noviembre de 2000 se dio adecuada intervención a la Dirección Territorial de Agricultura, Sección de Mejora Rural, de la Conselleria de Agricultura, Pesca y Alimentación, Dirección General de Transportes (COPUT), Oficina del Plan de Carreteras (COPUT), Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo, Subdirección Territorial de Medio Ambiente y Servicio Territorial de Industria.
  
De ellos se han recibido los siguientes informes:
  
- Ayuntamiento de Massamagrell, de fecha 27 de noviembre de 2000, en el que manifiesta darse por enterado de la tramitación del expediente.
  
- Servicio Territorial de la Conselleria de Medio Ambiente, de 24 de noviembre de 2000, según el cual la actuación afecta probablemente a la vía Pecuaria Cordel de la Calderona.
  
- Servicio Territorial de la Conselleria de Medio Ambiente, de fecha 29 de noviembre de 2000, en el que se indica que la actuación urbanística a realizar por la mercantil Fontestad, SA., afectará a una superficie forestal de titularidad particular, pero dado que sobre la misma se está procediendo a la incoación del expediente sancionador nº 372/99 - montes, se emite informe desfavorable.
  
- Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT, de 23 de noviembre de 2000, de carácter favorable, siempre que se ejecute la rotonda a cargo de la actuación.
  
- Ayuntamiento de Museros, de 30 de noviembre de 2000, en el que se informa favorablemente la admisión a trámite del procedimiento instado por la empresa Fontestad, SA., para la construcción de instalaciones hortofrutícolas en suelo no urbanizable del término municipal de Museros, sin perjuicio de que en el transcurso de la información pública por parte del Ayuntamiento de Museros pudieran ser requeridas modificaciones de rango no sustancial a partir de un análisis más detallado del proyecto.
  
Como contenido de este informe se indica que la actuación puede entenderse compatible con el modelo territorial definido en las actuales Normas Subsidiarias, pudiendo entenderse válidas, en cuanto a la cuantificación global y en cuanto a minorar la reserva dotacional mínima exigible a una actuación industrial, las contraprestraciones ofertadas.
  
- Conselleria de Medio Ambiente, de 18 de diciembre de 2000, en relación con la tramitación y con el contenido del estudio de impacto ambiental.
  
- Demarcación de carreteras del Ministerio de Fomento, de 9 de enero de 2001, informando que la construcción de la central hortofrutícola, dentro de la zona de 500 metros de reserva existente en la A-7, a juicio de esa Demarcación, no afecta a la variante oeste del by-pass norte.
  
- Conselleria de Industria y Comercio, de 11 de abril de 2001, relativa a la minoración de dotaciones propuesta en el proyecto relativo a la instalación de una industria hortofrutícola en el paraje "Els Germanells" de acuerdo con lo establecido en el artículo 14 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana de 15 de diciembre de 1998, que a la vista del proyecto presentado informa favorablemente dicha minoración ya que se trata de un Plan Parcial que prevé la implantación de una única industria que ocupa una parcela superior a 40.000 m2 superando la zona verde el mínimo del 10% de la superficie del sector, y en tanto en cuanto se mantengan estas condiciones y no se modifiquen mediante estudio de detalle.
  
Cuarto. Con fecha 19 de diciembre de 2000 la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo acordó informar favorablemente la admisión a trámite de la presente declaración de interés comunitario por el procedimiento extraordinario del artículo 20 de la LSNU.
  
Quinto. El día 9 de febrero de 2001 el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes resolvió admitir a trámite el expediente de referencia, ordenando el sometimiento del expediente al trámite de información pública por el plazo de 20 días simultáneamente con la convocatoria para la presentación de iniciativas alternativas a la desencadenante del procedimiento
  
A este respecto, se publicaron sendos anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 5 de marzo de 2001,y en el diario Las Provincias de 12 de marzo de 2001, no habiéndose presentado alegaciones ni ninguna alternativa al expediente en cuestión, según se acredita en la diligencia emitida por la jefa de negociado del Registro de los servicios territoriales de Urbanismo de 18 de abril de 2001.
  
Sexto. Con fecha 10 de abril de 2001 se presentó por el promotor de la actuación documentación complementaria.
  
Séptimo. El Ayuntamiento de Museros y la mercantil Fontestad, SA, firman propuesta de Convenio Urbanístico en fecha 6 de mayo de 2001, siendo ratificado dicho Convenio por el Ayuntamiento en sesión de 10 de mayo de 2001.
  
Octavo. La documentación presentada consta de Memoria Informativa y Justificativa, Memoria descriptiva de la situación y necesidades de las instalaciones, ordenanzas reguladoras, evaluación económico-financiera, compromisos a contraer entre la promotora y la administración, Planos y anexo.
  
Noveno. La comisión informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión de 25 de junio de 2001, acordó informar favorablemente la presente solicitud de declaración de interés comunitario.
  
Décimo. El día 12 de julio de 2001 se emite Declaración de Impacto Ambiental por la Conselleria de Medio Ambiente, por la que se estima aceptable a los solos efectos medioambientales y sin perjuicio de la previa obtención de las autorizaciones sectoriales que le sean de aplicación, el proyecto sobre solicitud de declaración de interés comunitario de una central hortofrutícola al amparo del artículo 20 de la Ley 4/1992, en el término municipal de Museros, promovida por la mercantil Fontestad, SA, estableciéndose en la misma las siguientes consideraciones:
  
"1. El proyecto de modificación de trazado de la CV-32 y de construcción de los accesos a la citada actividad deberá contemplar y respetar, conforme establece la Ley 3/1995, el trazado de la vía pecuaria denominada Cordel de la Calderona, de 37'5 m. de ancho legal. Así mismo, cualquier infraestructura necesaria para el correcto desarrollo de la actividad propuesta que sea susceptible de afectar a dicha vía pecuaria, o a cualquier otra, deberá contemplar y respetar los trazados correspondientes.
  
2. La tierra vegetal que, extraída durante la fase de movimiento de tierras, sea susceptible de aprovechamiento se mantendrá en condiciones agrícolas adecuadas y se destinará bien al relleno de las zonas verdes, bien en otras áreas del municipio donde sea susceptible su utilización.
  
3. Con motivo del programa de vigilancia ambiental, se propone la realización de mediciones periódicas de los efluentes de la depuradora, así como la caracterización de los Iodos resultantes. En ambos casos, se realizará un primer control a la puesta en marcha de la instalación, debiendo repetirlo cada seis meses sin perjuicio de lo establecido por otras legislaciones que pudieran resultar más restrictivas. La caracterización de los Iodos podrá dejar de realizarse de quedar demostrado su carácter de no peligrosos, siempre y cuando no varíen las condiciones de producción, debiendo, en cualquier caso, ser entregados a gestor autorizado. En el supuesto en que de la caracterización resultaran Iodos considerados como peligrosos, la empresa deberá inscribirse en el Registro de Pequeños Productores de Residuos Peligrosos o bien solicitar autorización administrativa como gran productor, todo ello en esta misma Conselleria y en función del volumen anual generado.
  
4. Las aguas procedentes del depósito de regulación no deberán ser empleadas para el consumo humano salvo autorización expresa del organismo competente.
  
5. Se deberá tramitar el correspondiente cambio de uso sobre el destino de las aguas subterráneas, respecto del cual se tiene autorización del Organismo de cuenca correspondiente, y que en la actualidad se corresponde con el de riego agrícola en su totalidad".
  
Undécimo. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en fecha 1 de octubre de 2001 informó favorablemente la presente declaración de interés comunitario.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Se trata de una actuación integral a tramitar por el procedimiento extraordinario del artículo 20 de la LSNU, con las siguientes características:
  
- Consiste en la instalación de una industria hortofrutícola en unas parcelas lindantes a la CV-32 de Náquera a Massamagrell.
  
- La instalación se pretende ubicar en una parcela de 122.769 m2, resultando una parcela lucrativa de 106.882 m2, en terrenos clasificados como suelo no urbanizable común.
  
- La zona de actuación forma parte de una finca citrícola propiedad de Fontestad, SA., excepto los terrenos necesarios para construir una nueva rotonda y para rectificar la curva de la CV-32, finca que se extiende por los términos municipales de Náquera, Museros y Rafelbunyol.
  
Se prevé la construcción de una nave principal y nave para la confección de embalaje, depuradora, y comedores.
  
La edificabilidad prevista permite construir unos 45.000 m2 de naves y otros edificios auxiliares, recogiéndose en las normas entre otros parámetros una edificabilidad neta de 0'50 m2t/m2s y una ocupación del 50% de la parcela edificable.
  
La actuación cuyo interés comunitario se solicita, dadas sus características, superficie necesaria para el desarrollo de la actuación superior a 4 hectáreas y contar con más de 8.000 m2 de construcción, constituye una actuación integral en sí misma considerada que hace imposible sus ubicación en suelos urbanos, urbanizables o aptos para la urbanización previstos por los planeamientos vigentes de los municipios de la zona. De modo que su ordenación y aprovechamiento urbanístico debe resolverse en los términos previstos en el articulo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, de Suelo No Urbanizable, por tratarse de una actuación consistente en la instalación de una central hortofrutícola que requiere una superficie ocupada superior a los cuarenta mil metros cuadrados, y contar con más de 8.000 m2 de construcción, por lo que sólo puede autorizarse su implantación en el suelo no urbanizable como una actuación integral a través del procedimiento extraordinario de declaración de interés comunitario.
  
Segundo. Respecto del procedimiento, se han observado en le presente caso las prescripciones legales que exige la citada Ley Valenciana del Suelo No Urbanizable. Asimismo, la documentación del expediente está completa en los términos requeridos por el artículo 20.2 segundo párrafo, de la referida Ley 4/1992 y la vigente legislación de impacto ambiental.
  
Tercero. La actuación integral proyectada, por sus propias dimensiones constituye un elemento influyente en al estructura territorial.
  
Se propone un emplazamiento en unas parcelas lindantes a la CV-32 de Náquera a Massamagrell.
  
Respecto de los accesos, la finca actualmente tiene una entrada y un acceso por la carretera CV32 Náquera - Massamagrell.
  
Se propone la creación de una rotonda, a cargo del promotor, en el actual nudo de acceso Massamagrell A-7, desde el cual tendría el sector su entrada, cerrando posteriormente el actual acceso a la finca. Los terrenos necesarios para la ejecución de la rotonda comprenden una superficie de 5.182,94 m2 de titularidad ajena a la promotora.
  
Además se propone la modificación de la actual carretera CV-32, suavizando la curva inmediatamente anterior a la rotonda, afectando a una superficie de 4.799 m2, siendo 2.546,39 m2 de propiedad de la entidad promotora.
  
Respecto de los accesos se precisa por parte de la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT, la necesidad de cortar el camino de entrada desde la CV-32 (a mano derecha de la actuación), ya que la reposición se va a dar por el viario de borde de la actuación, entrando directamente a la rotonda.
  
La actividad se plantea como una actuación integral que resuelve en sí misma su ensamblaje territorial, de forma que garantiza la solución de los servicios sin que, de otro lado, se ocasionen sobrecargas en el funcionamiento normal de las redes de servicios generales.
  
En este punto se prevé el suministro de energía eléctrica y dada la existencia de un tendido de Media Tensión próximo a la zona, desde el cual se traerá en aéreo hasta el sector.
  
Una vez situado en el sector se acometerá a un centro de entrega y se enterrará la línea para dar servicio a tres transformadores repartidos por la nave industrial de modo que las caídas de tensión en baja sean mínimas.
  
El abastecimiento de agua se resolverá a través de un pozo propio con que cuenta la finca desde donde se impulsa al depósito existente y desde allí hay una tubería de PVC que accede a la zona delimitada para la actuación.
  
Respecto a las aguas residuales, tanto el agua procedente de los servicios de empleados, como del procedente del consumo industrial se tratarán en una EDAR prefabricada enterrada con capacidad equivalente a una población de 500 habitantes.
  
Cuarto. En relación al régimen de deberes y cesiones, conforme a lo establecido en el artículo 20 de la Ley 4/1992, la promotora ha asumido las cargas y obligaciones propias de un adjudicatario de un programa de actuación urbanística.
  
En este supuesto, se plantea acogerse a las posibilidades de sustitución previstas en la LSNU en los siguientes términos, plasmados en el Convenio suscrito entre el Ayuntamiento y la mercantil Fontestad, SA, de fecha 6 de mayo de 2001:
  
- Cesión de terrenos dotacionales urbanizados correspondientes al ámbito de la actuación, que se concretan en la cesión de 12.227 m2 de parcela correspondiente a zona verde.
  
Estos terrenos representan el 10% de la total superficie del sector.
  
- Cesión del 10% del aprovechamiento lucrativo del ámbito de la actuación, que se concretan en 10.668 m2 de parcela.
  
También se prevé una reserva de 405 plazas de aparcamiento, superior a la exigida legalmente de 333 plazas, así como una reserva de 25 plazas de aparcamiento para camiones en situación de espera para carga o descarga.
  
Igualmente se contempla la cesión de 3.610 m2 de viales interiores al sector y 2.012'43 m2 de viales de acceso al sector.
  
Quinto. A la hora de definir la adecuación de la actuación a la ordenación territorial y urbanística cabe indicar que el emplazamiento de la actuación proyectada es técnicamente correcto en relación con la ordenación del territorio, manifestándose así por el propio Ayuntamiento de Museros que considera a la actuación compatible con el modelo territorial, teniendo asimismo en cuenta el informe procedente de la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT, titular de la vía, en el que se pronuncia de una manera favorable al acceso proyectado. Asimismo, hay que tener en cuenta el informe favorable del órgano medioambiental mediante declaración de impacto ambiental (Dirección General de Planificación y Gestión del Medio, de la Conselleria de Medio Ambiente).
  
Sexto. El Gobierno Valenciano es competente para la aprobación de la ordenación y definición del aprovechamiento urbanístico de la presente actuación integral, en virtud de lo preceptuado en el artículo 20.2 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, de Suelo No Urbanizable.
  
De conformidad con lo establecido en los preceptos legales citados y concordantes de general y pertinente aplicación, a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano, acuerda:
  
I) Aprobar definitivamente la ordenación urbanística relativa a la atribución de uso y aprovechamiento solicitado por la mercantil Fontestad, SA., de una actuación integral consistente en la construcción de una central hortofrutícola en el paraje Els Germanells del polígono 5, parcelas 8, 30, 32 y 59, en suelo no urbanizable del término municipal de Museros, que afecta a una superficie de 122.769 m2, como declaración de interés comunitario que se ha de desarrollar en los términos del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de Suelo No Urbanizable.
  
Dicha ordenación y declaración de interés comunitario, así como la adjudicación a que se hace referencia en el siguiente apartado II, se sujetarán a las condiciones especiales establecidas en el presente Acuerdo.
  
La aprobación de la actuación integral llevará implícita, a efectos expropiatorios, la declaración de interés social y de la necesidad de ocupación de los terrenos que, conforme al proyecto aprobado, sean necesarios para la ejecución de aquélla y para su enlace con los correspondientes sistemas generales. El promotor de la iniciativa finalmente aprobada tendrá, cuando no sea propietario de la superficie afectada por la actuación, o de parte de ella, la condición de beneficiario de la expropiación, corriendo de su cargo el abono de los justiprecios a satisfacer, con independencia de las obligaciones asumidas en el procedimiento de aprobación de su iniciativa.
  
II) Adjudicar dicha actuación integral en favor de la entidad Fontestad, SA., a quien se le otorga la legitimación necesaria, a los efectos del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, para promover la instalación de la referida instalación.
  
III) Condicionar y vincular dicha adjudicación y legitimación a que el promotor designado cumpla y satisfaga, en su totalidad, todas las obligaciones y cargas de naturaleza urbanística, así como los compromisos que ha asumido a lo largo de la tramitación de este procedimiento, que quedarán afectados -en favor del Ayuntamiento- para sufragar actuaciones urbanísticas públicas. El incumplimiento o no satisfacción de dichas obligaciones determinará la caducidad de esta adjudicación y, en su caso, de la propia declaración de interés comunitario que tiene por objeto.
  
IV) El promotor deberá garantizar, ante el Ayuntamiento de Museros, la correcta y puntual ejecución de la implantación en que consiste esta actuación integral por importe de al menos un 7% del coste total de los servicios y obras de urbanización previstos. Dicha garantía financiera y personal de promoción deberá prestarse mediante aval, fianza o depósito de valores, antes de inicio de las obras.
  
V) Todo cambio que se produzca en la titularidad de la promoción de la actuación integral precisará de la previa autorización del Gobierno Valenciano.
  
VI) El acuerdo de adjudicación expresado en el precedente apartado II, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado III, caducará si en el plazo de un año, a contar desde su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la interesada no ha solicitado, en condiciones de obtenerla, la preceptiva licencia municipal de obras. Asimismo, el plazo máximo para la ejecución de la actuación integral será el que se señale en la licencia municipal, con un máximo de dos años prorrogables por Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes. La eventual declaración de caducidad de la adjudicación la emitirá, llegado el caso el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, a quien el presente Acuerdo confiere las facultades necesarias con ese fin, previo expediente instruido con la audiencia del interesado y del Ayuntamiento de Museros. Dicha declaración, de producirse, determinaría la suspensión temporal de la declaración de interés comunitario de esta actuación integral, hasta que el Gobierno Valenciano resuelva una nueva adjudicación de la misma o su suspensión definitiva.
  
Además de la citada licencia municipal de obras, el adjudicatario deberá obtener los permisos, licencias y autorizaciones que sean necesarias para el lícito ejercicio de la actividad.
  
VII) El desarrollo de la actuación integral se ajustará al proyecto presentado por el promotor-adjudicatario, con la documentación complementaria aportada durante la tramitación del expediente, respetando las condiciones fijadas por las distintas Administraciones que han participado en el procedimiento, y en especial, las siguientes:
  
1º. Cumplir las consideraciones establecidas en la Declaración de Impacto Ambiental de 12 de julio de 2001, consistentes en:
  
"1. El proyecto de modificación de trazado de la CV-32 y de construcción de los accesos a la citada actividad deberá contemplar y respetar, conforme establece la Ley 3/1995, el trazado de la vía pecuaria denominada Cordel de la Calderona, de 37'5 m. de ancho legal. Así mismo, cualquier infraestructura necesaria para el correcto desarrollo de la actividad propuesta que sea susceptible de afectar a dicha vía pecuaria, o a cualquier otra, deberá contemplar y respetar los trazados correspondientes.
  
2. La tierra vegetal que, extraída durante la fase de movimiento de tierras, sea susceptible de aprovechamiento se mantendrá en condiciones agrícolas adecuadas y se destinará bien al relleno de las zonas verdes, bien en otras áreas del municipio donde sea susceptible su utilización.
  
3. Con motivo del programa de vigilancia ambiental, se propone la realización de mediciones periódicas de los efluentes de la depuradora, así como la caracterización de los Iodos resultantes. En ambos casos, se realizará un primer control a la puesta en marcha de la instalación, debiendo repetirlo cada seis meses sin perjuicio de lo establecido por otras legislaciones que pudieran resultar más restrictivas. La caracterización de los Iodos podrá dejar de realizarse de quedar demostrado su carácter de no peligrosos, siempre y cuando no varíen las condiciones de producción, debiendo, en cualquier caso, ser entregados a gestor autorizado. En el supuesto en que de la caracterización resultaran Iodos considerados como peligrosos, la empresa deberá inscribirse en el Registro de Pequeños Productores de Residuos Peligrosos o bien solicitar autorización administrativa como gran productor, todo ello en esta misma Conselleria y en función del volumen anual generado.
  
4. Las aguas procedentes del depósito de regulación no deberán ser empleadas para el consumo humano salvo autorización expresa del organismo competente.
  
5. Se deberá tramitar el correspondiente cambio de uso sobre el destino de las aguas subterráneas, respecto del cual se tiene autorización del Organismo de cuenca correspondiente, y que en la actualidad se corresponde con el de riego agrícola en su totalidad".
  
2º. Ejecutar los accesos conforme al proyecto presentado e informado favorablemente por la Oficina del Plan de Carreteras, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y consistente en la creación de una rotonda, a cargo del promotor, en el actual nudo de acceso Massamagrell A-7, desde el cual tendría el sector su entrada, cerrando posteriormente el actual acceso a la finca. Los terrenos necesarios para la ejecución de la rotonda comprenden una superficie de 5.182,94 m2 de titularidad ajena a la promotora.
  
Se modificará el trazado de la actual carretera CV-32, suavizando la curva inmediatamente anterior a la citada rotonda, afectando a una superficie de 4.799 m2, siendo 2.546,39 m2 de propiedad de la entidad promotora.
  
Igualmente se precisa por parte de la Oficina del Plan de Carreteras de la COPUT, la necesidad de cortar el camino de entrada desde la CV-32 (a mano derecha de la actuación), ya que la reposición se va a dar por el viario de borde de la actuación, entrando directamente a la rotonda.
  
Estas condiciones prevalecerán y deberán ser asumidas tanto en los proyectos de obras que desarrollen esta solicitud como en el posterior mantenimiento y explotación de dicha instalación.
  
Contra el presente Acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el Gobierno Valenciano en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o bien, el recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 15 de noviembre de 2001
  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML