Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4993, del 26-04-2005 (2005/4206)

Notificació a Promociones Jesús González, SL. Expedient número VIVI/049803/140.
-------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4993

Data del DOGV
:   26-04-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/4206

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a Promociones Jesús González, SL. Expedient número VIVI/049803/140. [2005/A4206]
  
De conformitat amb el que establix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica la proposta de resolució a Promociones Jesús González, SL amb expedient VIVI/049803/140.
  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referit, a l'efecte previngut en el Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial de 24 de juliol de 1968, us traslladem la proposta de resolució d'aquest, que us notifiquem perquè en prengueu coneixement, sota l'advertència que en el termini de 15 dies, a comptar des del següent al de la recepció, podeu al·legar tot el que considereu oportú en la vostra defensa, conforme al que establix l'article 19 del Reial Decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de Procediment Sancionador, i que els documents que apareixen en el procediment són:
  
1. Denúncia
  
2. Informe tècnic
  
3. Ordre d'obres
  
4. Plec de càrrecs
  
València, 20 de desembre de 2004.- El secretari d'Actuacions: María Luisa Martí Llabata.
  
Vist el procediment sancionador VIVI/049803/140, seguit contra Promociones Jesús González, SL, per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial, iniciat per orde de procedir del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.
  
Atés que són fets provats, i així es declara que a l'habitatge situat a València, Bernardo Prieto, 30, presentava les deficiències assenyalades en el plec de càrrecs.
  
Atés que la denúncia que va donar origen a aquest procediment la formula en data 17 de desembre de 2003, Lucía Bacete Sancho.
  
Atés que l'instructor no considera procedent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en informe tècnic.
  
Atés que en data 14 de juny de 2004 es formula a l'expedientat l'oportú plec de càrrecs.
  
Atés que al plec de càrrecs no es formulen al·legacions.
  
Atés que els fets continguts en el primer atés constitueixen una falta molt greu tipificada com a tal en l'article 6.10 de la Llei 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge.
  
Atés que l'expedientat és responsable davant de l'administració dels fets continguts en el primer atés que.
  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'article 8 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, amb multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.
  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultats que amb tal efecte li confereix l'Ordre de 9 de setembre de 2003, de la Conselleria de Territori i Habitatge.
  
Vistos la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de Règim Sancionador en Matèria d'Habitatge, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu us eleva la següent
  
Proposta de resolució
  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'article 6.10 de la Llei 1/1997, una multa de quatre mil dos-cents deu euros (4.210 €).
  
2. Obligar l'expedientat que per si o a costa seua, realitze en el termini de 15 dies les obres següents:
  
- Procedir a la instal·lació d'armaris especificats en el projecte final d'obra als habitatges números 5, 6, 9 i 12.
  
- Procedir a dotar de ventilació els banys dels habitatges 5 i 12.
  
- Tallar el mamperlà de l'escala interior que sobreïx del lateral escaló de l'habitatge dúplex número 6. Procedir a la fixació de la barana i la reposició dels paviments danyats en el suport d'aquesta en aquest habitatge.
  
- Procedir a la instal·lació de preses de corrent en els punts d'ubicació de la llavadora i el llavaplats a la cuina de l'habitatge número 10 i en el capçal del dormitori principal de l'habitatge número 12.
  
- Procedir a la reparació de la fissura existent en el punt d'encontre entre el pilar amb el barandat al dormitori principal de l'habitatge número 10 mitjançant el picat de lluïts, instal·lació de malla trenada de fibra de vidre, nou lluït i repàs de pintura de la zona reparada. Col·locació de la porta de pas en el corredor especificada en projecte final d'obra.
  
- Instal·lar la bancada i el mobiliari de la cuina segons s'indica en projecte final d'obra.
  
- Instal·lar les portes de pas en el menjador saló i dormitori principal a l'habitatge número 9.
  
- Completar el mobiliari i la bancada de cuina adaptant-les a les especificades en el projecte final d'obra als habitatges.
  
- Construir el traster T-11, de superfície 3,68 metres quadrats, vinculat a l'habitatge número 9.
  
- Col·locar el llistó en la porta vidriera de cuina de l'habitatge número 12. Unificar els paviments de la galeria adaptant-los als especificats en projecte final d'obra (paviment de taulells de gres), a tota la superfície. Substituir els taulells perforats en els paviments del bany del dormitori principal com també les peces de l'entaulellat en el pas de l'aixeta de la banyera a la pta. 12.
  
Elements comuns
  
- Procedir al segellament de la junta de dilatació d'aquest edifici amb el confrontant número 28.
  
- Dotar les portes dels trasters dels mecanismes de tancament dels quals manca i repassar els instal·lats amb deficiències d'execució a fi que funcionen correctament.
  
- Instal·lar l'albelló a la cambra de comptadors d'aigua potable degudament connectat a la xarxa horitzontal de sanejament.
  
- Dotar el soterrani de garatge de tots aquells elements de ventilació i de protecció contra incendis continguts en el projecte final d'obra com també en la resta de l'edifici.
  
- Instal·lar el curull en el conducte d'acer galvanitzat ubicat a la façana posterior de l'edifici.
  
- Procedir a la consolidació de les claraboies instal·lades a la terrassa transitable de la planta primera.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4993, del 26-04-2005 (2005/4206)

Notificación a Promociones Jesús González, SL. Expediente número VIVI/049803/140.
---------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4993

Fecha DOGV
:   26-04-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/4206

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a Promociones Jesús González, SL. Expediente número VIVI/049803/140. [2005/A4206]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución Promociones Jesús Gonzalez, SL, con expediente VIVI/049803/140.
  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en el Reglamento de Viviendas de Protección Oficial de 24 de julio de 1968, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a usted para su conocimiento, bajo advertencia de que, en el plazo de 15 días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1.398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador, y que los documentos obrantes en el procedimiento son:
  
1. Denuncia
  
2. Informe técnico
  
3. Orden de obras
  
4. Pliego de cargos
  
Valencia, 20 de diciembre de 2004.- El secretario de Actuaciones: María Luisa Martí Llabata.
  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049803/140 seguido contra Promociones Jesús González, SL, por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.
  
Resultando que son hechos probados, y así se declara, que en la vivienda sita en Valencia, Bernardo Prieto, 30, presentaba las deficiencias señaladas en el pliego de cargos.
  
Resultando que la denuncia que dio origen a este procedimiento la formula, en fecha 17 de diciembre de 2003, Lucía Bacete Sancho.
  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en informe técnico.
  
Resultando que en fecha 14 de junio de 2004 se formula al expedientado el oportuno pliego de cargos.
  
Resultando que al pliego de cargos no se formulan alegaciones.
  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave tipificada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda.
  
Considerando que el expedientado es responsable ante la administración de los hechos contenidos en el primer resultando.
  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 8 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, con multa de 3.005,07 a 30.050,61 euros.
  
Considerando que es competente para resolver reste procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 9 de septiembre de 2003, de la Conselleria de Territorio y Vivienda.
  
Vistos la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a usted la siguiente
  
Propuesta de resolución
  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997 una multa de cuatro mil doscientos diez euros (4.210 €).
  
2. Obligar al expedientado a que, por sí o a su costa, realice en el plazo de 15 días las siguientes obras:
  
- Proceder a la instalación de armarios especificados en el proyecto final de obra en las viviendas número 5,6,9 y 12.
  
- Proceder a dotar de ventilación a los cuartos de baño de las viviendas 5 y 12.
  
- Cortar el mamperlán de la escalera interior que sobresale del lateral escalón de la vivienda dúplex número 6. Proceder a la fijación de la barandilla y reposición de los solados dañados en el apoyo de la misma en dicha vivienda.
  
- Proceder a la instalación de tomas de corriente en los puntos de ubicación de lavadora y lavavajillas en cocina de la vivienda número 10 y en el cabezal de dormitorio principal de la vivienda número 12.
  
- Proceder a la reparación de la fisura existente en el encuentro de pilar con tabique en el dormitorio principal de la vivienda número 10 mediante el picado de enlucidos, instalación de malla trenzada de fibra de vidrio, nuevo enlucido y repaso de pintura de la zona reparada. Colocación de la puerta de paso en pasillo especificada en proyecto final de obra.
  
- Instalar bancada y mobiliario de cocina según se indica en proyecto final de obra.
  
- Instalar puertas de paso en comedor- salón y dormitorio principal en la vivienda número 9.
  
- Completar el mobiliario y bancada de cocina adaptándolas a las especificadas en el proyecto final de obra en las viviendas.
  
- Construir el cuarto trastero T-11, de superficie 3,68 metros cuadrados, vinculado a la vivienda número 9.
  
- Colocar junquillo en puerta cristalera de cocina de la vivienda número 12. Unificar los solados de galería adaptándolos a las especificadas en proyecto final de obra (pavimento de baldosas de gres), en toda la superficie. Sustituir las baldosas perforadas en los solados cuarto de baño de dormitorio principal así como las piezas del alicatado en el paso de la grifería de bañera en pta. 12.
  
Elementos comunes
  
- Proceder al sellado de la junta de dilatación de este edificio con el colindante número 28.
  
- Dotar a las puertas de los cuartos trasteros de los mecanismos de cierre de los que carece y repasar los instalados con deficiencias de ejecución con el fin de que funcionen correctamente.
  
- Instalar sumidero en el cuarto de contadores de agua potable debidamente conectado a la red horizontal de saneamiento.
  
- Dotar al sótano de garaje de todos aquellos elementos de ventilación y de protección contra incendios contenidos en el proyecto final de obra así como en el resto del edificio.
  
- Instalar el sombrerete en el conducto de acero galvanizado ubicado en fachada posterior del edificio.
  
- Proceder a la consolidación de los lucernarios instalados en la terraza transitable de la planta primera.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML