Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5113, del 13-10-2005 (2005/11253)

ACORD de 7 d'octubre de 2005, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el canvi de titularitat de la declaració d'interés comunitari concedida a la mercantil Cochal, SL, per a la instal·lació d'un hotel i un camp de golf a sòl no urbanitzable de Picassent, a favor de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5113

Data del DOGV
:   13-10-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/11253

CVE


Data del document
:   07-10-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Picassent](javascript:void(0))
    * [terreny edificable](javascript:void(0))

ACORD de 7 d'octubre de 2005, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el canvi de titularitat de la declaració d'interés comunitari concedida a la mercantil Cochal, SL, per a la instal·lació d'un hotel i un camp de golf a sòl no urbanitzable de Picassent, a favor de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA [2005/X11253]
  
El Consell de la Generalitat, en la reunió del dia 7 d'octubre de 2005, va adoptar l'acord següent:
  
Vista la sol·licitud que va formular Guillermo Giménez Pérez, en nom i en representació de la mercantil Cochal, SL, que sol·licita el canvi de titularitat de la declaració d'interés comunitari per a la instal·lació d'un hotel i d'un camp de golf a sòl no urbanitzable del municipi de Picassent, i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
La mercantil Cochal, SL, va presentar, en el Servei Territorial de València de la Conselleria de Territori i Habitatge, la documentació relativa a la declaració d'interés comunitari referida a la instal·lació d'un hotel i d'un camp de golf a terrenys classificats pel planejament vigent del municipi de Picassent com a sòl no urbanitzable.
  
Segon
  
En data 12 de novembre de 2004, el Consell de la Generalitat va adoptar l'acord pel qual es va aprovar definitivament l'ordenació urbanística relativa a l'atribució d'ús i aprofitament per a l'actuació de referència, i s'adjudica la dita actuació integral a favor de Cochal, SL, a qui se li atorga la legitimació necessària, a l'efecte de l'article 20 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat, sobre Sòl No Urbanitzable, per a promoure la instal·lació de la referida instal·lació.
  
Tercer
  
En l'apartat V d'este acord es va indicar que: ?tot canvi que es produïsca en la titularitat de la promoció de l'actuació integral necessitarà de l'autorització prèvia del Consell de la Generalitat?.
  
Quart
  
En data 13 d'abril de 2005, es va presentar en el Registre del Servei Territorial de València escrit de Guillermo Giménez Pérez, en nom i en representació de la mercantil Cochal, SL, en el qual s'exposa que, tal com es desprén de la publicació del Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la propietària dels terrenys és la mercantil Todo Golf Inversiones, SA, de la qual la mercantil Cochal, SL, és la màxima accionista amb un 98%.
  
Així mateix, s'indica que Todo Golf Inversiones, SA, es va constituir per a la construcció del camp de golf i l'hotel, com s'observa en l'objecte social de la mercantil, pel fet que els socis d'ambdues mercantils són les mateixes persones físiques.
  
L'interessat va sol·licitar que, per a unificar actuacions, es canvie la titularitat de l'actuació i siga Todo Golf Inversiones, SA, en compte de Cochal, SL, i adjunta còpia de l'escriptura de compravenda dels terrenys, l'escriptura de constitució de Todo Golf Inversiones, SA, i les escriptures d'ampliació del capital social de Todo Golf Inversiones, SA (escriptures números 10.045/2003 i 1.336/2004).
  
Cinqué
  
Amb data 27 de maig de 2005, el Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de València va informar favorablement sobre el canvi de titularitat que se sol·licita.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Com consta en l'Acord de 12 de novembre de 2004, del Consell de la Generalitat el promotor de l'actuació (Cochal, SL) va aportar durant la tramitació de l'expedient l'escrit de la propietària dels terrenys (Todo Golf Inversiones, SA) que mostra la seua conformitat amb la iniciativa proposada de la mercantil Cochal, SL, i la còpia de l'escriptura pública de compravenda de la finca per part de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA (antecedent de fet número 8).
  
Així mateix, s'indica que la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió de 28 de juny de 2004, va acordar supeditar l'aprovació definitiva de l'expedient per a la seua elevació al Consell de la Generalitat fins que s'aporte la justificació de la relació entre ambdues mercantils, a l'efecte d'acreditar la propietat dels terrenys, i que, posteriorment, el promotor va aportar la documentació suficient que acreditava la vinculació de la mercantil Cochal, SL, amb Todo Golf Inversiones, SA, que és la companyia propietària dels terrenys (antecedents de fet números 10 i 11).
  
Segon
  
El canvi de titularitat en la promoció de l'actuació integral comportarà al nou titular la subrogació en tots els drets i les obligacions dimanants de l'Acord de 12 de novembre de 2004, del Consell de la Generalitat, que va aprovar la declaració d'interés comunitari per a la instal·lació d'un hotel i d'un camp de golf.
  
Tercer
  
L'apartat V de l'Acord 12 de novembre de 2004, que va aprovar la Declaració d'interés comunitari sol·licitada per la mercantil Cochal, SL, establix que tot canvi que es produïsca en la titularitat de la promoció de l'actuació integral necessitara l'autorització prèvia del Consell de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i de pertinent aplicació, a proposta del conseller de Territori i Habitatge, el Consell de la Generalitat
  
ACORDA
  
Aprovar el canvi de titularitat de la promoció integral aprovada definitivament mitjançant un Acord de data 12 de novembre de 2004, del Consell de la Generalitat, a favor de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA
  
Alacant, 7 d'octubre de 2005
  
El vicepresident i secretari del Consell de la Generalitat,



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5113, del 13-10-2005 (2005/11253)

ACUERDO de 7 de octubre de 2005, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el cambio de titularidad de la declaración de interés comunitario concedida a la mercantil Cochal, SL, para la instalación de un hotel y un campo de golf en suelo no urbanizable de Picassent, a favor de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5113

Fecha DOGV
:   13-10-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11253

CVE


Fecha del documento
:   07-10-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Picassent](javascript:void(0))
    * [terreno edificable](javascript:void(0))

ACUERDO de 7 de octubre de 2005, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el cambio de titularidad de la declaración de interés comunitario concedida a la mercantil Cochal, SL, para la instalación de un hotel y un campo de golf en suelo no urbanizable de Picassent, a favor de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA. [2005/X11253]
  
El Consell de la Generalitat, en la reunión del día 7 de octubre de 2005, adoptó el siguiente Acuerdo:
  
Vista la solicitud formulada por Guillermo Giménez Pérez, en nombre y representación de la mercantil Cochal, SL, solicitando el cambio de titularidad de la declaración de interés comunitario para la instalación de un hotel y un campo de golf en suelo no urbanizable del municipio de Picassent, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
La mercantil Cochal, SL, presentó, en el Servicio Territorial de Valencia de la Conselleria de Territorio y Vivienda, documentación relativa a la declaración de interés comunitario referida a la instalación de un hotel y un campo de golf en terrenos clasificados por el planeamiento vigente del municipio de Picassent como Suelo No Urbanizable.
  
Segundo
  
En fecha 12 de noviembre de 2004, el Consell de la Generalitat adoptó el Acuerdo por el que se aprobó definitivamente la ordenación urbanística relativa a la atribución de uso y aprovechamiento para la actuación de referencia, adjudicándose dicha actuación integral a favor de Cochal, SL, a quien se le otorga la legitimación necesaria, a los efectos del artículo 20 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat, sobre Suelo No Urbanizable, para promover la instalación de la referida instalación.
  
Tercero
  
En el apartado V de dicho Acuerdo se indicó que ?todo cambio que se produzca en la titularidad de la promoción de la actuación integral precisará de la previa autorización del Consell de la Generalitat?.
  
Cuarto
  
En fecha 13 de abril de 2005, se presentó en el Registro del Servicio Territorial de Valencia escrito de Guillermo Giménez Pérez, en nombre y representación de la mercantil Cochal, SL, en el que se expone que, tal como se desprende de la publicación del Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, la propietaria de los terrenos es la mercantil Todo Golf Inversiones, SA, de la que la mercantil Cochal, SL, es la máxima accionista con un 98%.
  
Asimismo, se indica que Todo Golf Inversiones, SA, se constituyó para la construcción del campo de golf y hotel, como se observa en el objeto social de la mercantil, debido a que los socios de ambas mercantiles son las mismas personas físicas.
  
El interesado solicitó que, para unificar actuaciones, se cambie la titularidad de la actuación y sea Todo Golf Inversiones, SA, en lugar de Cochal, SL, adjuntando copia de la escritura de compraventa de los terrenos, la escritura de constitución de Todo Golf Inversiones, SA, y las escrituras de ampliación del capital social de Todo Golf Inversiones, SA (escrituras números 10.045/2003 y 1.336/2004).
  
Quinto
  
Con fecha 27 de mayo de 2005, el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Valencia informó favorablemente el cambio de titularidad que se solicita.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Tal como consta en el Acuerdo de 12 de noviembre de 2004, del Consell de la Generalitat, el promotor de la actuación (Cochal, SL) aportó durante la tramitación del expediente el escrito de la propietaria de los terrenos (Todo Golf Inversiones, SA) mostrando su conformidad con la iniciativa propuesta de la mercantil Cochal, SL, y copia de la escritura pública de compraventa de la finca por parte de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA, (antecedente de hecho octavo).
  
Asimismo, se indica que la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión de 28 de junio de 2004, acordó supeditar la aprobación definitiva del expediente para su elevación al Consell de la Generalitat hasta tanto se aportase justificación de la relación entre ambas mercantiles, a los efectos de acreditar la propiedad de los terrenos, y que, posteriormente, el promotor aportó documentación suficiente que acredita la vinculación de la mercantil Cochal, SL, con Todo Golf Inversiones, SA, que es la compañía propietaria de los terrenos (antecedentes de hecho números 10 y 11).
  
Segundo
  
El cambio de titularidad en la promoción de la actuación integral conllevará al nuevo titular la subrogación en todos los derechos y obligaciones dimanantes del Acuerdo de 12 de noviembre de 2004, del Consell de la Generalitat, que aprobó la declaración de interés comunitario para la instalación de un hotel y un campo de golf.
  
Tercero
  
El apartado V del Acuerdo de 12 de noviembre de 2004, que aprobó la Declaración de Interés Comunitario solicitada por la mercantil Cochal, SL, establece que todo cambio que se produzca en la titularidad de la promoción de la actuación integral precisará la previa autorización del Consell de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, a propuesta del conseller de Territorio y Vivienda, el Consell de la Generalitat
  
ACUERDA
  
Aprobar el cambio de titularidad de la promoción integral aprobada definitivamente mediante Acuerdo de 12 de noviembre de 2004, del Consell de la Generalitat, a favor de la mercantil Todo Golf Inversiones, SA.
  
Alicante, 7 de octubre de 2005
  
El vicepresidente y secretario del Consell de la Generalitat,



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML