Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4221, del 04-04-2002 (2002/2587)

Notificació a la senyora Teresa Gilabert González.
--------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4221

Data del DOGV
:   04-04-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/2587

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Notificació a la senyora Teresa Gilabert González. [2002/Q2587]
  
Per ser desconegut el domicilio actual de la senyora Teresa Gilabert González, d'acord amb l'article 59.4 de la Llei 4/1999, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedeix a la notificació de la Resolució de 10 de gener de 2002, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en relació amb l'expedient de sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a la instal·lació d'una àrea de servei en sòl no urbanitzable de Puig.
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb data 10 de gener de 2002, va adoptar la resolució que a continuació es transcriu:
  
«Vist l'expedient promogut per la senyora Teresa Gilabert González, amb domicili a efectes de notificació al carrer de Conca, 41, 1, del municipi de València, pel qual sol·licita la declaració d'interés comunitari per a la instal·lació d'una àrea de servei en la partida de Cebolleta, polígon 162, parcel·la 385, del municipi de Puig, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. S'ha presentat en el Registre d'Entrada de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València la documentació relativa a la sol·licitud de declaració d'interés comunitari referida a la instal·lació d'una àrea de servei a la partida de Cebolleta, polígon 162, parcel·la 385, del municipi de Puig. Revisada la documentació presentada, es va requerir l'interessada, amb data 3 de novembre de 1999, perquè procedira a completar-la en els termes de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre Sòl No Urbanitzable, i té entrada la documentació complementària amb data 19 de desembre de 2000.
  
2. Amb data 3 de novembre de 1999, es va donar audiència a l'Ajuntament de Puig, a l'efecte d'exposició pública, en el tauler d'anuncis de la corporació local, de la sol·licitud de declaració d'interés comunitari, per a coneixement general, i se sol·licita la seua notificació als propietaris confrontants de la parcel·la. Igualment es requereix l'emissió d'informe municipal en els termes de l'article 16.2 de la Llei 4/1992.
  
3. Admesa a tràmit la sol·licitud, de conformitat amb l'article 13.2 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, es va ordenar la seua publicació en el Butlletí Oficial de la Província de València. L'expedient ha sigut objecte del tràmit d'exposició al públic mitjançant un anunci publicat en el Butlletí Oficial de la Província de València número 197, de data 19 d'agost de 2000.
  
Amb data 24 d'abril de 2001 es rep un ofici de l'ajuntament pel qual se certifica el transcurs del termini d'exposició al públic i l'audiència a adjacents. No s'han presentat al·legacions.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'han sol·licitat informes als següents organismes: Ajuntament de Puig, Conselleria de Medi Ambient, Ajuntament de la Pobla de Farnals, Carreteres del Ministeri de Foment, i es dóna adequada intervenció a la resta d'organismes assenyalats en l'article 18.3 de la Llei 4/1992.
  
En l'expedient consta l'emissió dels informes següents:
  
- Ajuntament de Puig: amb data 24 d'abril de 2001 s'emet en sentit favorable pel tècnic municipal que pondera els aspectes següents:
  
· Incidència en l'ordenació del territori: nul·la, ja que el valor agrícola dels terrenys limítrofs a la carretera és nul i el municipi no preveu cap tipus d'actuació en aquests.
  
· Oportunitat econòmica social: interessant per al municipi per generar ocupació i per suposar un servei.
  
· Incidència en l'estructura del territori: la parcel·la limita amb el vial que separa Puig de la Pobla de Farnals des de l'autopista a la costa, i que no genera més impacte que el de la mateixa carretera; està allunyada de la zona residencial de Puig; l'abocament d'aigües negres s'ha de resoldre mitjançant una depuradora i el posterior abocament a la séquia; el proveïment d'aigua potable i d'energia elèctrica s'haurà de negociar amb les companyies subministradores.
  
· Impacte ambiental: el sòl està classificat com a sòl no urbanitzable objecte de pla especial que delimite la zona de marjal i el grau de protecció d'aquesta; de l'observació directa de la parcel·la es confirma que no es tracta de marjal, ja que està reomplida de terres compactades fins a arribar al nivell de la carretera; està prevista l'ampliació del vial, de 8 a 22 metres, per la qual cosa el propietari cedirà una franja de 14 metres. Així doncs, l'impacte ambiental és nul, encara que s'haurà de redactar l'estudi d'impacte ambiental i tramitar l'autorització de Medi Ambient.
  
· Es proposa un cànon de 2.000.000 de pessetes anuals. El termini proposat és de 30 anys.
  
- Conselleria de Medi Ambient, rebut amb data 1 d'octubre de 2001 en sentit favorable.
  
- Ajuntament de la Pobla de Farnals, rebut amb data 27 de juny de 2001 en sentit desfavorable.
  
- Ministeri de Foment, Servei de Carreteres, rebut amb data 15 de desembre de 1999 en sentit favorable, encara que condicionat.
  
5. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió del dia 8 de novembre de 2001, va emetre informe desfavorable en relació amb la sol·licitud de declaració d'interés comunitari per a instal·lació d'una àrea de servei a la partida de Cebolleta, polígon 162, parcel·la 385, del municipi de Puig, promoguda a instàncies de la senyora Teresa Gilabert González.
  
Fonaments de dret
  
1. El present expedient s'ha de resoldre a la llum del que estableixen els articles 8.2 i 16 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, sobre Sòl No Urbanitzable, completat amb l'homologació del Pla General Municipal aprovada definitivament el 21 de desembre de 1999 per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, i la resta de legislació vigent en aquesta matèria d'urbanisme. Els terrenys estan classificats com a sòl no urbanitzable NUPE 10, protecció pla especial (article 8.12, 8.1.2-6), i l'ús és compatible.
  
2. Es tracta d'una activitat terciària per la qual cosa s'ha de tramitar de conformitat amb el que preceptuen els articles 16 i 19.2.d i g) de la Llei 4/1992.
  
3. Es preveu la instal·lació d'una àrea de servei, que comprén oficina, botiga, cafeteria, cuina, serveis, subministrament de carburants, tren de llavat de vehicles i àrees d'aparcament.
  
L'accés rodat s'efectuarà pel camí de la Pobla de Farnals a la platja.
  
El proveïment d'aigua potable s'efectua de la xarxa municipal.
  
L'energia elèctrica se subministrarà per Iberdrola.
  
La recollida i la depuració d'aigües fecals s'efectua a un clarificador de dues fases i les aigües lliures de matèries sòlides s'abocaran a pou drenant; les aigües hidrocarburades es recolliran en un depòsit soterrat de 2.000 litres, amb un separador de greix de tres fases, i una empresa autoritzada recollirà els residus.
  
En relació amb l'impacte ambiental, s'analitzen els possibles impactes i es proposen les corresponents mesures correctores.
  
4. La sol·licitud té un informe favorable de Carreteres de Foment, i es condiciona a presentar el pla de situació actual de N-221.
  
5. La sol·licitud té un informe desfavorable de l'Ajuntament de la Pobla de Farnals, motivat que incideix de forma negativa en la circulació rodada del nucli urbà de la platja d'aquest municipi, atesa la seua delimitació amb l'avinguda del Mar i la proximitat a la confluència amb la principal via d'accés als distints complexos residencials.
  
Des del punt de vista de l'ordenació del territori, amb atenció a la necessitat expressada en l'article 16.2 de la Llei 4/1992, de fonamentar la declaració d'interés comunitari en l'oportunitat i conveniència de la localització proposada, així com en la racional utilització col·lectiva del territori, es considera no convenient autoritzar la implantació de cap activitat terciària, industrial, ni residencial al nord del camí del Mar que assenyala el límit entre els municipis de Puig i la Pobla de Farnals, entre l'antiga A-7 i la costa; vial que hauria de mantenir el caràcter de límit del creixement urbà cap al nord. En tot cas, hauria de ser el pla especial previst en l'homologació del Pla General de Puig el que, amb una visió global i l'objectiu prioritari de protecció de la marjal, establira els usos i les activitats compatibles, així com les condicions concretes de la seua implantació.
  
En aquest sentit, l'informe de la Conselleria de Medi Ambient, si bé diu que no es pot considerar la parcel·la actualment com a marjal, assenyala que en el seu entorn hi ha zona de pastura, jonqueres i saladars característics de les marjals litorals. Amb això, es posa de manifest la necessitat d'abordar l'ordenació de la zona per a garantir la conservació i la potenciació dels seus valors, i evitar comprometre aquestes accions per la implantació puntual d'activitats.
  
6. De conformitat amb el que disposa l'article 18.3 de la Llei 4/1992, de la Generalitat Valenciana, de 5 de juny, sobre Sòl No Urbanitzable, i en l'article 6.d del Decret 77/1996, de 16 d'abril, que aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, la competència per a l'aprovació correspon al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, i de conformitat amb l'acord de la Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme, i l'informe desfavorable de l'Ajuntament de la Pobla de Farnals, resolc:
  
Denegar la sol·licitud de declaració d'interés comunitari formulada per la senyora Teresa Gilabert González per a instal·lació d'una àrea de servei a la partida de Cebolleta, polígon 162, parcel·la 385, en sòl no urbanitzable del municipi de Puig.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que estableixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999, de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú; o bé, recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Tot això sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú».



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4221, del 04-04-2002 (2002/2587)

Notificación a doña Teresa Gilabert González.
---------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4221

Fecha DOGV
:   04-04-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/2587

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a doña Teresa Gilabert González. [2002/Q2587]
  
Por ser desconocido el domicilio actual de doña Teresa Gilabert González, de acuerdo con el artículo 59.4 de la Ley 4/1999, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de la Resolución de 10 de enero de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en relación al expediente de solicitud de declaración de interés comunitario para la instalación de área de servicio en suelo no urbanizable de Puig.
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, con fecha 10 de enero de 2002, adoptó la resolución que a continuación se transcribe:
  
«Visto el expediente promovido por doña Teresa Gilabert González, con domicilio a efectos de notificación en la calle de Cuenca, 41, 1, del municipio de Valencia, solicitando la declaración de interés comunitario para la instalación de área de servicio en la partida de Cebolleta, polígono 162, parcela 385, del municipio de Puig, y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. Se ha presentado en el Registro de Entrada de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia documentación relativa a la solicitud de declaración de interés comunitario referida a la instalación área de servicio en la partida de Cebolleta, polígono 162, parcela 385, del municipio de Puig. Revisada la documentación presentada, se requirió al interesado, en fecha 3 de noviembre de 1999, para que procediera a completarla en los términos de la Ley 4/1992, de 5 de junio de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable, teniendo entrada la documentación complementaria con fecha 19 de diciembre de 2000.
  
2. En fecha 3 de noviembre de 1999, se dio audiencia al Ayuntamiento de Puig, a los efectos de exposición pública, en el tablón de anuncios de la corporación local, de la solicitud de declaración de interés comunitario, para general conocimiento, solicitando su notificación a los propietarios colindantes de la parcela. Igualmente se requiere la emisión de informe municipal en los términos del artículo 16.2 de la Ley 4/1992.
  
3. Admitida a trámite la solicitud, de conformidad con el artículo 13.2 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, se ordenó su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia. El expediente ha sido objeto del trámite de exposición al público mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 197, de fecha 19 de agosto de 2000.
  
En fecha 24 de abril de 2001, se recibe oficio del ayuntamiento certificando el transcurso del plazo de exposición al público y la audiencia a colindantes. No se han presentado alegaciones.
  
4. Durante la tramitación del expediente se han solicitado informes a los siguientes organismos: Ayuntamiento de Puig, Conselleria de Medio Ambiente, Ayuntamiento de La Pobla de Farnals, Carreteras del Ministerio de Fomento, dando adecuada intervención a los restantes organismos señalados en el artículo. 18.3 de la Ley 4/1992.
  
En el expediente consta la emisión de los siguientes informes:
  
- Ayuntamiento de Puig: con fecha fecha 24 de abril de 2001 se emite en sentido favorable por el técnico municipal ponderando los siguientes aspectos:
  
· Incidencia en la ordenación del territorio: nula, ya que el valor agrícola de los terrenos lindantes con la carretera es nulo y el municipio no prevé ningún tipo de actuación en ellos.
  
· Oportunidad económica social: interesante para el municipio por generar empleo y por suponer un servicio.
  
· Incidencia en la estructura del territorio: la parcela linda con el vial que separa Puig de La Pobla de Farnals desde la autopista a la costa, no generando más impacto que el de la propia carretera; está alejada de la zona residencial de Puig; el vertido de aguas negras debe resolverse mediante depuradora y posterior vertido a la acequia; el abastecimiento de agua potable y energía eléctrica deberá negociarse con las compañías suministradoras.
  
· Impacto ambiental: el suelo está clasificado como suelo no urbanizable objeto de plan especial que delimite la zona de marjal y el grado de protección de la misma; de la observación directa de la parcela se confirma que no se trata de marjal, estando rellena de tierras compactadas hasta alcanzar el nivel de la carretera; está prevista la ampliación del vial, de 8 a 22 metros, por lo que el propietario cederá una franja de 14 metros. Así pues, el impacto ambiental es nulo, aunque deberá redactarse el estudio de impacto ambiental y tramitar la autorización de Medio Ambiente.
  
· Se propone un canon de 2.000.000 de pesetas anuales. El plazo propuesto es de 30 años.
  
- Conselleria de Medio Ambiente, recibido con fecha 1 de octubre de 2001 en sentido favorable.
  
- Ayuntamiento de la Pobla de Farnals, recibido con fecha 27 de junio de 2001 en sentido desfavorable.
  
- Ministerio de Fomento, Servicio de Carreteras, recibido con fecha 15 de diciembre de 1999 en sentido favorable, aunque condicionado.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 8 de noviembre de 2001, emitió informe desfavorable en relación con la solicitud de declaración de interés comunitario para instalación área de servicio en la partida de Cebolleta, polígono 162, parcela 385, del municipio de Puig, promovida a instancias de doña Teresa Gilabert González.
  
Fundamentos de derecho
  
1. El presente expediente ha de resolverse a la luz de lo establecido en el artículo 8.2 y 16 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, sobre Suelo No Urbanizable, completado con la homologación del Plan General Municipal aprobada definitivamente el 21 de diciembre de 1999 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, y demás legislación vigente en esta materia de urbanismo. Los terrenos están clasificados como suelo no urbanizable NUPE 10, protección plan especial (artículos 8.12, 8.1.2-6), siendo el uso compatible.
  
2. Se trata de una actividad terciaria por lo que debe tramitarse de conformidad con lo preceptuado en los artículos 16 y 19.2.d y g) de la Ley 4/1992.
  
3. Se prevé la instalación de un área de servicio, comprendiendo oficina, tienda, cafetería, cocina, servicios, suministro de carburantes, tren de lavado de vehículos y áreas de aparcamiento.
  
El acceso rodado se efectuará por el camino de La Pobla de Farnals a la playa.
  
El abastecimiento de agua potable se efectúa de la red municipal.
  
La energía eléctrica se suministrará por Iberdrola.
  
La recogida y depuración de aguas fecales se efectúa a un clarificador de dos fases y las aguas libres de materias sólidas verterán a pozo drenante; las aguas hidrocarburadas se recogerán en un depósito enterrado de 2.000 litros, con un separador de grasa de tres fases, recogiendo los residuos empresa autorizada.
  
En relación con el impacto ambiental, se analizan los posibles impactos y se proponen las correspondientes medidas correctoras.
  
4. La solicitud cuenta con informe favorable de Carreteras de Fomento, condicionado a aportar plano de situación actual de N-221.
  
5. La solicitud cuenta con informe desfavorable del Ayuntamiento de La Pobla de Farnals, motivado en que incide de forma negativa en la circulación rodada del núcleo urbano de la playa de ese municipio, dada su colindancia con la avenida del Mar y su proximidad a la confluencia con la principal vía de acceso a los distintos complejos residenciales.
  
Desde el punto de vista de la ordenación del territorio, atendiendo a la necesidad expresada en el artículo 16.2 de la Ley 4/1992, de fundamentar la declaración de interés comunitario en la oportunidad y conveniencia de la localización propuesta, así como en la racional utilización colectiva del territorio, se considera no conveniente autorizar la implantación de ninguna actividad terciaria, industrial, ni residencial al norte del camino del Mar que señala el límite entre los municipios de Puig y La Pobla de Farnals, entre la antigua A-7 y la costa; vial que debería mantener el carácter de límite del crecimiento urbano hacia el norte. En todo caso, debería ser el plan especial previsto en la homologación del Plan General de Puig el que, con una visión global y el objetivo prioritario de protección de la marjal, estableciera los usos y actividades compatibles, así como las condiciones concretas de su implantación.
  
En ese sentido, el informe de la Conselleria de Medio Ambiente, si bien dice que no cabe considerar la parcela actualmente como marjal, señala que en su entorno existen pastizales, juncales y saladares característicos de las marjales litorales. Con ello, se pone de manifiesto la necesidad de abordar la ordenación de la zona para garantizar la conservación y potenciación de sus valores, evitando comprometer estas acciones por la implantación puntual de actividades.
  
6. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 18.3 de la Ley 4/1992, de la Generalitat Valenciana, de 5 de junio, sobre Suelo No Urbanizable, y en el artículo 6.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, que aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, la competencia para la aprobación corresponde al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y conforme el acuerdo de la Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo, y el informe desfavorable del Ayuntamiento de La Pobla de Farnals, resuelvo:
  
Denegar la solicitud de declaración de interés comunitario formulada por doña Teresa Gilabert González para instalación de un área de servicio en la partida de La Cebolleta, polígono 162, parcela 385, en suelo no urbanizable del municipio de Puig.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno».



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML