Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5588, del 30-08-2007 (2007/9834)

Licitació número PAI 04/06. Programa d'Actuació Integrada PERI 5.
-----------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5588

Data del DOGV
:   30-08-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/9834

CVE


Data del document
:   24-07-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de l'Alcora

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [Alcora, l'](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))

Licitació número PAI 04/06. Programa d'Actuació Integrada PERI 5. [2007/9834]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:  
· Nom oficial: Ajuntament de l'Alcora.  
· Adreça postal: carrer de Sant Francesc, número 5.  
· Localitat: l'Alcora.  
· Codi postal: 12110.  
· País: Espanya.  
Punts de contacte:  
· Telèfon de contacte: 964 360 002.  
· Fax de contacte: 964 386 455.  
· Adreça de correu electrònic de contacte: rbenedito@alcora.org  
· Unitat administrativa responsable de la tramitació: Urbanisme, Rogelia Benedito.  
Adreces d'Internet:  
· Adreça del poder adjudicador: www.alcora.org  
· Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en:  
Vegeua els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les bases generals reguladores d'este concurs de programació formen part de l'annex II del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística. Les bases particulars van ser aprovades pel Ple de l'Ajuntament en data 23 de febrer de 2007 i publicades en el Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 30, de 10 de març de 2007. Se'n podran obtindre còpies i examinar-les a l'Ajuntament de l'Alcora, en el domicili ressenyat en el punt I.1, com també en la pàgina d'Internet següent: www.alcora.org/contratación.  
Las ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a:  
Vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s):  
Institució local  
Apartat II. Objecte del contracte  
II.1) Descripció:  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:  
Programa d'Actuació Integrada PERI 5   
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:  
- Obres  
- Emplaçament principal de les obres:  
PERI 5, situat entre l'avinguda de Castelló, el carrer de la Concòrdia i la carretera d'Ona  
- Codi NUTS:  
ÉS522  
II.1.3) L'anunci es referix a:  
Un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició:  
Condicions de caràcter tècnic, jurídic, econòmic i administratiu, per a la selecció d'una proposta de programa d'actuació integrada i d'un urbanitzador per al desenvolupament urbanístic de l'actuació integrada PERI 5, que ocupa una superfície aproximada de 43.335 m².  
II.1.5) Classificació CPV (Vocabulari comú de contractes públics)  
74251000  
II.1.6) Contracte cobert per l'Acord sobre contractació pública  
(ACP):  
- No  
II.1.7) Divisió en lots.  
- No  
II.1.8) Se n'acceptaran variants-  
- No  
II.2) Quantitat o extensió del contracte  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: ha d'especificar-se  
El pressupost estimat de les càrregues del programa puja a la quantitat de dos milions d'euros (2.000.000 €), IVA no inclòs.  
II.2.2) Opcions.  
- No  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució:  
33 mesos  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte  
III.1.1) Depòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions de les persones interessades per a participar en el concurs d'este programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i condicions exigits en la normativa que siga d'aplicació, la qual puja a la quantitat de 40.000 euros.  
La garantia definitiva s'establix en un 10% del valor estimat de les càrregues d'urbanització, impost sobre el valor afegit no inclòs, del programa d'actuació integrada aprovat. S'ingressarà en el termini màxim de 15 dies comptadors des de la notificació de l'acord d'aprovació i l'adjudicació del programa.  
És procedent elevar la garantia al 20% en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en els quals les càrregues urbanístiques es troben sotmeses en presumpció de temeritat calculada en els termes establits en la legislació de contractes de les administracions públiques  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen:  
En la proposició juridicoeconòmica hauran d'incloure's les condicions de finançament oferit per l'urbanitzador per al pagament de les quotes d'urbanització a aquells propietaris que s'hi acollisquen, amb el suport, si és el cas, d'una entitat financera degudament registrada.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte:  
Agrupacions d'interés urbanístic, agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte:  
Vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació  
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
Poden participar en el concurs per a la selecció i l'adjudicació d'este programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres que tinguen plena capacitat d'obrar siguen o no propietaris dels terrenys afectats i reunisquen les condicions de solvència econòmica i financera, tècnica i professional exigibles segons les seues bases reguladores. De cap de les maneres, poden ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació integrada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les previstes en el Text Refós de La Llei de Contractes de les Administracions Públiques.  
Si hi concorre una societat mercantil, ha de presentar l'escriptura de constitució inscrita en el Registre Mercantil. Si és tracta d'una agrupació d'interés urbanístic, es presentarà l'escriptura pública de constitució i la inscripció en el registre d'agrupacions d'interés urbanístic dependent de la conselleria competent en urbanisme.  
Els qui compareguen o firmen proposicions en nom d'un altre o en representació de societat o persona jurídica, han de presentar escriptura de poder inscrita, si és el cas, en el registre mercantil o registre públic corresponent.  
Quan l'oferixen-te actue en nom propi o siga empresa individual haurà de presentar el document nacional d'identitat o fotocòpia legalitzada del mateix.   
Els concursants estrangers han d'adjuntar una declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol ordre per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desplegament i l'execució del programa d'actuació integrada, amb renúncia expressa, si procedix, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre'ls.  
En cas de concórrer a la licitació unes quantes empreses, compromeses en la constitució d'una unió temporal, cada una ha d'acreditar la personalitat jurídica i la capacitat indicant els noms i circumstàncies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participació de cada una d'estes i designant la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'ostentar la representació de la unió davant de l'administració, així com el compromís formal de constituir-se en unió temporal d'empreses, en cas de resultar adjudicataris.   
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:  
La justificació de la solvència econòmica i financera s'acreditarà per un o més dels següents mitjans:   
A) Informe d'institucions financeres o, si procedix, justificació de l'existència d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals.  
B) Si es tracta de persones jurídiques presentació dels comptes anuals o dels seus extractes, en el cas que la publicació d'estos siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
C) Declaració sobre el volum global de negocis i, si procedix, sobre el volum de negocis relacionats amb el desenvolupament i la promoció d'actuacions semblants que són objecte de concurs, corresponent, com a màxim, als tres últims exercicis   
III.2.3) Capacitat tècnica:  
La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'ha d'acreditar per un o més dels mitjans següents:   
A) Presentació d'una llista dels programes d'actuació integrada o instruments de contractació relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant.  
B) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participarà en la gestió del programa d'actuació integrada i especialment dels responsables del control de qualitat   
C) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador.  
D) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si és el cas, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
E) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus dels seus compromisos.  
F) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desplegament i l'execució del programa d'actuació integrada, incloent els mitjans d'estudi i investigació de què es dispose.  
G) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desplegament i execució del programa d'actuació integrada.   
Apartat IV. Procediment  
IV.1) Tipus de procediment  
IV.1.1 Tipus de procediment:  
Obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació  
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:  
Alternativa tècnica:   
1. Qualitat tècnica de l'ordenació proposada: 50%  
2. Resolució adequada de la integració de l'actuació en el seu entorn, millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures: 20%   
3. Qualitat tècnica de les solucions proposades per a la urbanització: 10%  
4. Habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador: 10%.  
5. Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa: 5%  
6. Termini d'execució del programa d'actuació: 0%   
Compromís d'edificació simultània a la urbanització per damunt del mínim legalment exigible: 0%   
Compromisos addicionals assumits voluntàriament a càrrec de l'urbanitzador: 5%.  
La puntuació mínima de l'alternativa tècnica per a poder valorar la proposició juridicoeconòmica haurà de ser d'un 70%.  
Proposició juridicoeconòmica:  
1. Valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de pagament en terrenys, juntament amb la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els que no tinga contracte suficient i major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita en el Registre de la Propietat, al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de la provació del programa: 65%  
2. Import de les càrregues d'urbanització (euros/m² edificabilitat): 30%  
3. Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seu: 5%   
Percentatges de l'alternativa tècnica i proposició juridicoeconòmica:   
A- Alternativa tècnica: 65%  
B- Proposició juridicoeconòmica: 35%   
IV.2.2) Ser realitzarà una subhasta electrònica-  
No.  
IV.3) Informació administrativa  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:  
PAI 04/06.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte:  
Butlletí Oficial de la Província de Castelló número 30, de 10 de març de 2007.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés als mateixos:   
Dia 24 de octubre de 2007. Hora: 14.00 hores.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:  
Les proposicions de les persones interessades han de presentar-se, com a màxim, el dia 25 d'octubre de 2007 a les 14.00 hores  
IV.3.5) Llengua(ües) en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació:  
ÉS: espanyol  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador està obligat a mantindre l'oferta:  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 24 de juliol o de 2007  
Apartat V: Suspensió de llicències  
D'acord amb el que establix l'article 101 de la Llei Urbanística Valenciana i en el 289 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, a partir de la data de publicació d'este anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, queden suspeses tot tipus de llicències i autoritzacions, en l'àrea del territori ressenyada en l'apartat II.1.2, d'acord amb les determinacions establides en els mencionats articles.   
Apartat VI. Publicació  
D'acord amb el que establix l'article 7 de l'Ordre de 26 d'abril, de la Conselleria de Territori i Vivenda, els aspirants a urbanitzador hauran de presentar les propostes i la documentació annexa necessària en suport informàtic en format pdf, estructurat de la mateixa manera i amb el mateix contingut que en la pàgina web de la Generalitat.   
L'Alcora, 24 de juliol de 2007.- L'alcalde: Manuel Javier Peris Salvador.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5588, del 30-08-2007 (2007/9834)

Licitación número PAI 04/06. Programa de Actuación Integrada PERI 5.
--------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5588

Fecha DOGV
:   30-08-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/9834

CVE


Fecha del documento
:   24-07-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de L'Alcora

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [Alcora, l'](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))

Licitación número PAI 04/06. Programa de Actuación Integrada PERI 5. [2007/9834]  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
· Nombre oficial: Ayuntamiento de l'Alcora.  
· Dirección postal: calle San Francisco, número 5.  
· Localidad: l'Alcora.  
· Código postal: 12110.  
· País: España.  
Puntos de contacto:  
· Teléfono de contacto: 964 360 002.  
· Fax de contacto: 964 386 455.  
· Dirección de correo electrónico de contacto: rbenedito@alcora.org  
· Unidad administrativa responsable de la tramitación: Urbanismo, Rogelia Benedito.  
Direcciones Internet:  
· Dirección del poder adjudicador: www.alcora.org  
· Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en:  
Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales reguladoras del presente concurso de programación forman parte del anexo II del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. Las bases particulares fueron aprobadas por el Ayuntamiento Pleno en fecha 23 de febrero de 2007 y publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Castellón número 30, de 10 de marzo de 2007. Podrán obtener copias y examinarlas en el Ayuntamiento de l'Alcora, en el domicilio reseñado en el punto I.1, así como en la siguiente página de Internet: www.alcora.org/contratación.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a:  
Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es):  
Institución local  
Apartado II. Objeto del contrato  
II.1) Descripción:  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:  
Programa de Actuación Integrada PERI 5   
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:  
- Obras  
- Emplazamiento principal de las obras:  
PERI 5, situado entre la avenida Castellón, calle Concordia y carretera de Onda  
- Código NUTS:  
ES522  
II.1.3) El anuncio se refiere a:  
Un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición:  
Condiciones de carácter técnico, jurídico, económico y administrativo, para la selección de una propuesta de programa de actuación integrada y de un urbanizador para el desarrollo urbanístico de la actuación integrada PERI 5, que ocupa una superficie aproximada de 43.335 m².  
II.1.5) Clasificación CPV (Vocabulario común de contratos públicos)  
74251000  
II.1.6) Contrato cubierto por el Acuerdo sobre contratación pública  
(ACP):  
- No  
II.1.7) División en lotes.  
- No  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes-  
- No  
II.2) Cantidad o extensión del contrato  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: deberá especificarse  
El presupuesto estimado de las cargas del programa asciende a la cantidad de dos millones de euros (2.000.000 €), IVA no incluido.  
II.2.2) Opciones.  
- No  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:  
33 meses  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación, la cual asciende a la cantidad de 40.000 euros.  
La garantía definitiva se establece en un 10% del valor estimado de las cargas de urbanización, impuesto sobre el valor añadido no incluido, del programa de actuación integrada aprobado. Se ingresará en el plazo máximo de 15 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
Procederá elevarse la garantía al 20% en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en la legislación de contratos de las administraciones públicas  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan:  
En la proposición jurídico-económica deberán incluirse las condiciones de financiación ofrecidas por el urbanizador para el pago de las cuotas de urbanización a aquellos propietarios acogidos a ellas, apoyadas, en su caso, por una entidad financiera debidamente registrada.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato:  
Agrupaciones de interés urbanístico, agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato:  
Véanse las bases generales y particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación  
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:  
Podrán participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarios de los terrenos afectados y reúnan las condiciones de solvencia económica y financiera, técnica y profesional exigibles según sus bases reguladoras. En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación integrada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el Texto Refundido de La Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.  
Si concurre una sociedad mercantil, deberá presentar escritura de constitución inscrita en el registro mercantil. Tratándose de una agrupación de interés urbanístico se presentará escritura pública de constitución, así como inscripción en el registro de agrupaciones de interés urbanístico dependiente de la conselleria competente en urbanismo.  
Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro o en representación de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder inscrita, en su caso, en el Registro Mercantil o Registro Público correspondiente.  
Cuando el ofertante actúe en nombre propio o sea empresa individual deberá presentar el documento nacional de identidad o fotocopia legalizada del mismo.   
Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderles.  
En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad jurídica y capacidad indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la administración, así como el compromiso formal de constituirse en unión temporal de empresas, en caso de resultar adjudicatarios.   
III.2.2) Capacidad económica y financiera:  
La justificación de la solvencia económica y financiera se acreditará por uno o varios de los siguientes medios:   
A) Informe de instituciones financieras o, si procede, justificación de la existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales.  
B) Si se trata de personas jurídicas presentación de las cuentas anuales o de extracto de las mismas, en el caso de que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador esté establecido.  
C) Declaración sobre el volumen global de negocios y, si procede, sobre el volumen de negocios relacionados con el desarrollo y la promoción de actuaciones parecidas que son objeto de concurso, correspondiendo, como máximo, a los tres últimos ejercicios   
III.2.3) Capacidad técnica:  
La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno o varios de los medios siguientes:   
A) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada o instrumentos de contratación relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante.  
B) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada y especialmente de los responsables del control de calidad   
C) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador.  
D) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
E) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus de sus compromisos.  
F) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada, incluyendo los medios de estudio e investigación de los que se disponga.  
G) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.   
Apartado IV. Procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento  
IV.1.1 Tipo de procedimiento:  
Abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación  
IV.2.1) Criterios de adjudicación:  
Alternativa técnica:   
1. Calidad técnica de la ordenación propuesta: 50%  
2. Resolución adecuada de la integración de la actuación en su entorno, mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres: 20%   
3. Calidad técnica de las soluciones propuestas para la urbanización: 10%  
4. Viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador: 10%.  
5. Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa: 5%  
6. Plazo de ejecución del programa de actuación: 0%   
Compromiso de edificación simultánea a la urbanización por encima del mínimo legalmente exigible: 0%   
Compromisos adicionales asumidos voluntariamente a cargo del urbanizador: 5%.  
La puntuación mínima de la alternativa técnica para poder valorar la proposición jurídico-económica deberá ser de un 70%.  
Proposición jurídico-económica:  
1. Valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de pago en terrenos, junto con la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad, al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la probación del programa: 65%  
2. Importe de las cargas de urbanización (euros/m² edificabilidad): 30%  
3. Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa: 5%   
Porcentajes de la alternativa técnica y proposición jurídico-económica:   
A- Alternativa técnica: 65%  
B- Proposición jurídico-económica: 35%   
IV.2.2) ¿Ser realizará una subasta electrónica-  
No.  
IV.3) Información administrativa  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:  
PAI 04/06.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato:  
Boletín Oficial de la Provincia de Castellón número 30, de 10 de marzo de 2007.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos:   
Día 24 de octubre de 2007. Hora: 14.00 horas.  
Documentos sujetos a pago: no.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:  
Las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse, como máximo el día 25 de octubre de 2007 a las 14.00 horas  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación:  
ES: español  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta:  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 24 de julio o de 2007  
Apartado V: Suspensión de licencias  
De acuerdo con lo establecido en el artículo 101 de la Ley Urbanística Valenciana y en el 289 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, a partir de la fecha de publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Comunidad Valenciana, quedan suspendidas todo tipo de licencias y autorizaciones, en el área del territorio reseñada en el apartado II.1.2, de acuerdo con las determinaciones establecidas en los mencionados artículos.   
Apartado VI. Publicación  
De acuerdo con lo establecido en el artículo 7 de la Orden de 26 de abril de la conselleria de Territorio y Vivienda, los aspirantes a urbanizador deberán presentar sus propuestas y documentación aneja necesaria en soporte informático en formato pdf, estructurado de igual modo y con el mismo contenido que en la página web de la Generalitat.   
L'Alcora, 24 de julio de 2007. El alcalde: Manuel Javier Peris Salvador.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML