Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4185, del 07-02-2002 (2002/769)

ACORD de 21 de desembre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació avinguda de València de les Normes Subsidiàries d'Ademuz.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4185

Data del DOGV
:   07-02-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/769

CVE


Data del document
:   21-12-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Ademuz](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 21 de desembre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació avinguda de València de les Normes Subsidiàries d'Ademuz. [2002/M769]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament d'Ademuz referit a la modificació avinguda de València de les Normes Subsidiàries, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del ple de l'ajuntament en sessió celebrada el dia 26 de juny de 2001. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 25 de setembre de 2001.
  
2. El projecte consta de memòria i plans.
  
3. L'objecte de la modificació és la reordenació de les illes de cases en sòl urbà (zona d'ordenances nucli antic), delimitades per l'avinguda de València, carrer de Blanco i carrer de Sant Vicent, mitjançant una modificació d'alineacions, ajustades a l'ordenació ja executada de la baixada per als vianants, la supressió de la baixada perpendicular a l'avinguda de València, l'ajust de l'alineació recaient a la CN-330, al projecte de travessia, i la supressió del solar edificable recaient a l'escalinata, amb ampliació de l'àmbit de zona verda interior de l'illa.
  
La modificació es justifica en la necessitat de reordenació dels terrenys d'acord amb la urbanització ja executada i la topografia dels terrenys. Se suprimeix la baixada cap a l'avinguda de València per considerar molt costosa l'execució pel desnivell existent, i trobar-se resolta la connexió mitjançant la baixada per als vianants urbanitzada. Es regularitzen els fronts de la dita baixada i es delimita un solar. Se suprimeix el solar existent en la zona verda, i s'amplia aquesta, atés que la topografia d'aquest fa inviable la construcció.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels organismes següents:
  
- Ministeri de Foment, Demarcació de Carreteres, sol·licitat el 17 d'octubre de 2001.
  
- Conselleria de Cultura i Educació, Unitat de Patrimoni, sol·licitat amb data 4 de desembre de 2001.
  
5. Ademuz té Normes Subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme en data 22 de febrer de 1993.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 18 de desembre de 2001, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i compleix així el que disposa l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
2. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que disposa l'article 27 de la LRAU.
  
3. Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU, no obstant això convé fer algunes precisions:
  
No es quantifica numèricament l'increment d'aprofitament lucratiu que es du a terme amb aquesta modificació, si bé pot extraure's gràficament que es compleix amb allò que s'ha exigit per l'article 17 de l'annex al Reglament de Planejament, i es respecta la proporció de dotacions públiques en augmentar la superfície de zona verda
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el 21 de desembre de 2001, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació avinguda de València, de les Normes Subsidiàries d'Ademuz.
  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà d'haver rebut aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 21 de desembre de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4185, del 07-02-2002 (2002/769)

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación avenida de Valencia de las Normas Subsidiarias de Ademuz.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4185

Fecha DOGV
:   07-02-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/769

CVE


Fecha del documento
:   21-12-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Ademuz](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 21 de diciembre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación avenida de Valencia de las Normas Subsidiarias de Ademuz. [2002/M769]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Ademuz referido a la modificación avenida de Valencia de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento, en sesión celebrada el día 26 de junio de 2001. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 25 de septiembre de 2001.
  
2. El proyecto consta de memoria y planos.
  
3. El objeto de la modificación es la reordenación de las manzanas en suelo urbano (zona de ordenanzas casco antiguo), delimitadas por la avenida de Valencia, calle de Blanco y calle de San Vicente, mediante una modificación de alineaciones, ajustadas a la ordenación ya ejecutada de la bajada peatonal, la supresión de la bajada perpendicular a la avenida de Valencia, el ajuste de la alineación recayente a la CN-330, al proyecto de travesía, y la supresión del solar edificable recayente a la escalinata, con ampliación del ámbito de zona verde interior de la manzana.
  
La modificación se justifica en la necesidad de reordenación de los terrenos de acuerdo con la urbanización ya ejecutada y la topografía de los terrenos. Se suprime la bajada hacia la avenida de Valencia por considerar muy costosa su ejecución por el desnivel existente, y encontrarse resuelta la conexión mediante la bajada peatonal urbanizada. Se regularizan los frentes de dicha bajada delimitando un solar. Se suprime el solar existente en la zona verde, ampliándose ésta, dado que la topografía del mismo hace inviable la construcción.
  
4. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos:
  
- Ministerio de Fomento, Demarcación de Carreteras, solicitado el 17 de octubre de 2.001.
  
- Conselleria de Cultura y Educación, Unidad de Patrimonio, solicitado con fecha 4 de diciembre de 2.001.
  
5. Ademuz cuenta con Normas Subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 22 de febrero de 1993.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de diciembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
3. Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, no obstante conviene hacer ciertas precisiones:
  
No se cuantifica numéricamente el incremento de aprovechamiento lucrativo que se lleva a afecto con la presente modificación, si bien puede extraerse gráficamente que se cumple con lo exigido por el artículo 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento, respetándose la proporción de dotaciones públicas al aumentar la superficie de zona verde
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 21 de diciembre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación avenida de Valencia, de las Normas Subsidiarias de Ademuz.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 21 de diciembre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML