Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3558, del 11-08-1999 (1999/7005)

Informació pública del projecte d’urbanització del polígon A-1 del PERI núm. 1.
-------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3558

Data del DOGV
:   11-08-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1999/7005

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'urbanització del polígon A-1 del PERI núm. 1. [1999/X7005]
  
Per la present, us faig saber que en virtut de les atribucions que em confereix la legislació vigent, he resolt el següent:
  
Vist que, en data 20 d'octubre de 1992, registre d'entrada 14.138, es presenta pel senyor Manuel Emilio Torres Requena, i en contestació al requeriment fet pel Negociat d'Urbanisme, Projecte d'urbanització del polígon A-1 del PERI número 1.
  
Vist que, en data 18 de juliol de 1996, registre d'entrada 9.420, s'adjunta pel senyor Manuel E. Torres Requena, amidaments, pressupost memòria i preus, per a substituir en el projecte d'urbanització del PERI-1.
  
Vist que, en data 1 d'abril de 1998, registre d'entrada 3.464, es presenta pel tècnic esmentat, documentació en contestació al requeriment de l'Ajuntament de data 9 de maig de 1997, pel que fa als informes del Cicle Integral de l'Aigua, Departament d'Obres i Manteniment.
  
Vist que, en data 21 de maig de 1999, registre d'entrada 5.754, es presenta nova documentació en relació amb les objeccions plantejades per l'Oficina Tècnica d'Obres i pel Departament de Projectes i Obres.
  
Vist que, per l'arquitecte municipal en data 1 de desembre de 1992, s'informà en relació amb el Projecte d'Urbanització de la Unitat d'Actuació A-1 del PERI número 1:
  
Adaptació al planejament:
  
El projecte s'ajusta a les determinacions del Pla Especial de Reforma Interior número 1.
  
Alineaciones i rasants:
  
El projecte coincideix amb el plantejament general del sector de la ciutat, alhora que sanciona les rasants provisionals facilitades.
  
Conclusió:
  
El projecte és conforme en relació a l'adaptació i seguiment del Pla Especial número 1.
  
El projecte s'acompanya d'informe de l'Oficina Tècnica d'Obres, de data 11 de novembre, en raó de qualitats i espessors dels materials emprats, forma d'executar les obres i el seu abast.
  
Això no obstant, i per mor d'una major claredat, hauria de reflectir-se en els documents gràfics la part urbanitzada de la unitat.
  
Vist que, en data 7 de maig de 1997, per l'enginyer tècnic industrial s'informa que:
  
En relació amb el Projecte tècnic per a la urbanització del polígon A-1 del PERI-1, de novembre de 1995, elaborat per l'arquitecte senyor Manuel Emilio Torres Requena, en allò referent a les instal·lacions d'enllumenat públic, s'informa que en principi són acceptables amb caràcter general les condicions que s'hi inclouen, en matèria d'enllumenat públic, encara que posteriorment hauran de ser desenvolupades per a la seua execució mitjançant un projecte tècnic subscrit per tècnic competent, que complesca amb l3s exigències incloses en el vigent Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió i Instruccions Complementàries, i que servesca de base per a l'obtenció de les corresponents autoritzacions davant des serveis territorials d'Indústria dependents de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Turisme. El projecte tècnic esmentat es troba previst i pressupostat en el projecte tècnic d'urbanització elaborat per l'arquitecte senyor Manuel Emilio Torres Requena.
  
Vist que, en data 24 de maig de 1999, s'informà el Projecte d'Urbanització pel Departament de Projectes i Obres:
  
1. S'haurà d'aportar un Pla d'Assaigs, amb la divisió de lots, assaigs a realitzar i la seua corresponent partida en el pressupost.
  
2. S'haurà d'aportar Estudi de Seguretat i Salut, d'acord amb el RD 1.627/1997.
  
A més a més d'allò exposat anteriorment, incidir en la qüestió apuntada en l'informe de 4 d'octubre de 1996, en allò referent a la delimitació del polígon, que deia textualment: ?no s'aporten plànols modificats de planta general, per la qual cosa s'hi ha d'entendre que subsisteixen les mateixes diferències en relació amb la delimitació del polígon, extrem aquest que, en tot cas, ha de ser aclarit per l'Oficina Tècnica d'Urbanisme?.
  
Això no obstant, l'arquitecte municipal, en data 9 de juliol de 1999, informa:
  
En relació amb les contradiccions observades per l'oficina tècnica d'obres pel que fa al projecte d'urbanització, hem d'afirmar que aquest departament ha replantejat les illes de cases edificables de la unitat de referència, tot comprovant el compliment, tant del projecte de reparcel·lació com del pla especial de reforma interior, per la qual cosa les objeccions apuntades en aquell moment per l'informe esmentat de l'Oficina d'Obres, han estat subsanades.
  
Vist que, en data 25 de maig de 1999, s'informa per l'enginyer industrial:
  
En relació amb l'assumpte amunt indicat, vists els annexos al Projecte d'Urbanització presentats en aquesta oficina per l'arquitecte redactor, els dies 21 i 24 dels corrents, us comunique que les deficiències que s'indicaven en l'anterior informe de data 28 de setembre de 1998, han estat subsanades en bona part; no obstant això, queden algunes qüestions pendents que hauran de ser tingudes en compte en redactar el projecte refós:
  
a) Hauran d'indicar-se al plànol d'abastiment d'aigua les vàlvules a instal·lar sobre la canonada de diàmetre 300mm. Aquestes vàlvules quedaran en principi allotjades en arquetes de dimensions apropiades, que en permeten el desmuntatge en cas d'avaria, per la qual cosa hauran de revisar-se les unitats d'arquetes que figuren en el pressupost.
  
b) En l'inici de la derivació per a rec de la Unitat Sud, s'hi haurà d'instal·lar una vàlvula de comporta de tancament elàstic, del mateix tipus que a la resta de la xarxa.
  
c) Els hidrants de diàmetre 100 mm hauran de disposar de 2 eixides de 70 mm. L'hidrant a instal·lar sobre la canonada diàmetre 100 mm haurà de ser de diàmetre 80 mm.
  
d) Els comptadors d'aigua per a la xarxa de rec hauran de ser de classe C.
  
e) Al carrer de vianants haurà de desdoblar-se la canonada de recollida d'aigües negres, tal com figurava inicialment en el projecte.
  
f) Hauria d'augmentar-se el nombre d'embornals, de forma que la seua separació no siga superior a 50 m, amb independència dels embornals que es col·loquen a les cruïlles dels carrers.
  
g) Hauran d'aportar-se perfils longitudinals de les xarxes de clavegueram projectades, tot comprovant que amb els pendents prevists, és possible la connexió als punts d'abocament existents.
  
Les connexions de servei a la xarxa de clavegueram hauran de realitzar-se amb tub de PVC corrugat, i el tub quedarà protegit amb formigó H-125.
  
Vist que, en data 21 de juny de 1999, es presenta pel tècnic redactor del projecte una refosa amb subsanació d'objeccions plantejades per l'Oficina Tècnica d'Obra, pel Departament de Projectes i Obres, i pel Departament de Manteniment; s'hi adjunta Pla d'Assaigs i Estudi de Seguretat i Salut.
  
Vist que, en data 22 de juny de 1999, s'informa pels serveis de Manteniment:
  
Revisat el projecte refós d'obres d'urbanització del Polígon A-1 del PERI núm. 1, redactat per l'arquitecte senyor Manuel Torres Requena, de data juny de 1999, s'ha d'afirmar que recull les partides de mobiliari urbà, jardineria i rec localitzat, i les considera adequades.
  
Segons el que disposa l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, i l'article 136 i següent del Reglament de Planejament, i en concordança amb l'article 46.3 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, se sotmet el Projecte d'urbanització de la unitat d'actuació A-1 del PERI número 1 (Pla Especial de Reforma Interior número 1), a informació pública, per un termini de 20 dies hàbils, comptadors a partir de l'endemà de la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (la documentació esmentada es troba dipositada a l'Ajuntament de Sagunt, Departament d'Urbanisme).
  
Qualsevol persona interessada podrà comparèixer a l'Ajuntament de Sagunt, i consultar la documentació que integra el Projecte d'urbanització, així com formular-hi, si convé, al·legacions dins del termini indicat en el paràgraf anterior i en els termes que estableix el punt 4 de l'article 46 del text legal esmentat.
  
A la vista de tot açò anterior, resolc:
  
Primer
  
Sotmetre al tràmit d'informació pública el Projecte d'urbanització de la unitat d'actuació A-1 del PERI número 1 (Pla Especial de Reforma Interior número 1), redactat per l'arquitecte senyor Manuel Emilio Torres Requena, constituït per la documentació presentada davant d'aquest ajuntament en dates 20 d'octubre de 1992, 18 de juliol de 1996, 1 d'abril de 1998 i 21 de maig de 1999.
  
Segon
  
Remetre avís al domicili fiscal dels qui consten al cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, així com a aquells que, no figurant en la relació esmentada, figuren com a titulars de dret inscrits registralment i delimitats en el corresponent projecte de reparcel·lació.
  
Cosa que fem pública perquè en prengueu coneixement i efectes, i segons el que disposa l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, i l'article 136 i següent del Reglament de Planejament, i en concordança amb l'article 46.3 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3558, del 11-08-1999 (1999/7005)

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del PERI núm. 1.
----------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3558

Fecha DOGV
:   11-08-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/7005

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de urbanización del polígono A-1 del PERI núm. 1. [1999/X7005]
  
Por la presente, le significo, que en virtud de las atribuciones que me confiere la legislación vigente, he resuelto lo siguiente:
  
Resultando que, en fecha 20 de octubre de 1992, registro de entrada 14.138, se presenta por don Manuel Emilio Torres Requena, y en contestación al requerimiento hecho por el Negociado de Urbanismo, Proyecto de urbanización del polígono A-1 del PERI número 1.
  
Resultando que, en fecha 18 de julio de 1996, registro de entrada 9.420, se adjunta por don Manuel E. Torres Requena, mediciones, presupuesto memoria y precios, para sustituir en el proyecto de urbanización del PERI-1.
  
Resultando que, en fecha 1 de abril de 1998, registro de entrada 3464, se presenta por el mencionado técnico, documentación en contestación al requerimiento del Ayuntamiento de fecha 9 de mayo de 1997, por lo que respecta a los informes del Ciclo Integral del Agua, Departamento de Obras y Mantenimiento.
  
Resultando que, en fecha 21 de mayo de 1999, registro de entrada 5754, se presenta nueva documentación en relación con los reparos, planteados por la Oficina Técnica de Obras y por el Departamento de Proyectos y Obras.
  
Resultando que, por el arquitecto municipal en fecha 1 de diciembre de 1992, se informó en relación al Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación A-1 del PERI número 1:
  
Adaptación al planeamiento:
  
El proyecto se ajusta a las determinaciones del Plan Especial de Reforma Interior número 1.
  
Alineaciones y rasantes:
  
El proyecto coincide con el planteamiento general del sector de la ciudad, a la vez que sanciona las rasantes provisionales facilitadas.
  
Conclusión:
  
El proyecto es conforme en relación a la adaptación y seguimiento del Plan Especial número 1.
  
El proyecto se acompaña de informe de la Oficina Técnica de Obras, de fecha 11 de noviembre, en razón de calidades y espesores de los materiales empleados, forma de ejecutar las obras y alcance de las mismas.
  
No obstante lo anterior y en aras de una mayor claridad debería reflejarse en los documentos gráficos la parte urbanizada de la unidad.
  
Resultando que, en fecha 7 de mayo de 1997, por el ingeniero técnico industrial se informa, que:
  
En relación con el Proyecto técnico para la urbanización del polígono A-1 del PERI-1, de noviembre de 1995, elaborado por el arquitecto don Manuel Emilio Torres Requena, en lo referente a las instalaciones de alumbrado público, se informa, que en principio, son aceptable con carácter general las condiciones allí contenidas en materia de alumbrado público, aunque posteriormente deberán ser desarrolladas para su ejecución mediante un proyecto técnico suscrito por técnico competente, que cumpla con las exigencias contenidas en el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones Complementarias, y que sirva de base para la obtención de las correspondientes autorizaciones ante los servicios territoriales de Industria dependientes de la Conselleria de Industria, Comercio y Turismo. El mencionado proyecto técnico se encuentra previsto y presupuestado en el proyecto técnico de urbanización elaborado por el arquitecto don Manuel Emilio Torres Requena.
  
Resultando que, en fecha 24 de mayo de 1999, se informa el Proyecto de Urbanización por el Departamento de Proyectos y Obras:
  
1. Se deberá aportar un Plan de Ensayos, con la división de lotes, ensayos a realizar y su correspondiente partida en el presupuesto.
  
2. Se deberá aportar Estudio de Seguridad y Salud, de acuerdo con el RD 1.627/1997.
  
Además de lo anteriormente expuesto, incidir en la cuestión apuntada en el informe de 4 de octubre de 1996, en lo referente a la delimitación del polígono, que decía textualmente: "no se aportan planos modificados de planta general, por lo que cabe entender que subsisten las mismas diferencias en relación con la delimitación del Polígono, extremo éste que, en todo caso, debe ser aclarado por la Oficina Técnica de Urbanismo.
  
No obstante el arquitecto municipal, en fecha 9 de julio de 1999, informa:
  
En relación a las contradicciones observadas por la oficina técnica de obras con repecho al proyecto de urbanización, cabe afirmar que este departamento, ha replanteado las manzanas edificables de la unidad de referencia, comprobando el cumplimiento, tanto del proyecto de reparcelación como del plan especial de reforma interior por lo que los reparos apuntados en su día por el citado informe de la Oficina de Obras, han sido subsanados.
  
Resultando que, en fecha 25 de mayo de 1999, se informa por el ingeniero industrial:
  
En relación al asunto arriba indicado, visto los anexos al Proyecto de Urbanización presentados en esta oficina por el arquitecto redactor, los días 21 y 24 de los corrientes, le comunico que las deficiencias que se indicaban en el anterior informe de fecha 28 de septiembre de 1998, han sido subsanadas en buena parte; no obstante, quedan algunas cuestiones pendientes que deberán ser tenidas en cuenta al redactar el proyecto refundido:
  
a) Deberán indicarse en el plano de abastecimiento de agua las válvulas a instalar sobre la tubería de diámetro 300mm. Estas válvulas quedarán en principio alojadas en arquetas de dimensiones apropiadas que permitan su desmontaje en caso de avería, por lo que deberán revisarse las unidades de arquetas que figuran en el Presupuesto.
  
b) En el inicio de la derivación para riego de la Unidad Sur deberá instalarse una válvula de compuerta de cierre elástico, del mismo tipo que en el resto de la red.
  
c) Los hidrantes de diámetro 100 mm deberán disponer de 2 salidas de 70 mm. El hidrante a instalar sobre la tubería diámetro 100 mm deberá ser de diámetro 80 mm.
  
d) Los contadores de agua para la red de riego deberán ser de clase C.
  
e) En la calle peatonal deberá desdoblarse la tubería de recogido de aguas negras, tal como figuraba inicialmente en el proyecto.
  
f) Debería aumentarse el número de imbornales, de forma que su separación no sea superior a 50 m, con independencia de los imbornales que se coloquen en los cruces de las calles.
  
g) Deberán aportarse perfiles longitudinales de las redes de alcantarillado proyectadas, comprobando que con las pendientes previstas, es posible la conexión a los puntos de vertido existentes.
  
Las acometidas a la red de alcantarillado deberán realizarse con tubo de PVC corrugado, quedando el tubo protegido con hormigón H-125.
  
Resultando que, en fecha 21 de junio de 1999, se presenta por el técnico redactor del proyecto refundido con subsanación de repartos planteados por la Oficina Técnica de Obra, por el Departamento de Proyectos y Obras, y por el Departamento de Mantenimiento; adjuntándose al mismo Plan de Ensayos y Estudio de Seguridad y Salud.
  
Resultando que, en fecha 22 de junio de 1999, se informa por los servicios de Mantenimiento:
  
"Revisado el proyecto refundido de obras de urbanización del Polígono A-1 del PERI núm. 1, redactado por el arquitecto don Manuel Torres Requena, de fecha junio de 1999, se ha de afirmar que recoge las partidas de mobiliario urbano, jardinería y riego localizado, considerándolas adecuadas".
  
A tenor de lo dispuesto en el art. 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, y art. 136 y siguiente del Reglamento de Planeamiento, y en concordancia con el art. 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, se somete el Proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1), a información pública, por un plazo de 20 días hábiles, contados a partir del día siguiente a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (dicha documentación se encuentra depositada en el Ayuntamiento de Sagunto, Departamento de Urbanismo).
  
Cualquier interesado, podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto, y consultar la documentación que integra el Proyecto de urbanización, así como formular en su caso, alegaciones, dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del art. 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública el Proyecto de urbanización de la unidad de actuación A-1 del PERI número 1 (Plan Especial de Reforma Interior número 1), redactado por el arquitecto don Manuel Emilio Torres Requena, constituido por la documentación presentada ante este ayuntamiento en fechas 20 de octubre de 1992, 18 de julio de 1996, 1 de abril de 1998 y 21 de mayo de 1999.
  
Segundo
  
Remitir aviso al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, así como a aquéllos que no figurando en dicha relación figuren como titulares de derecho inscritos registralmente y delimitados en el correspondiente proyecto de reparcelación.
  
Lo que se hace público, para general conocimiento y efectos, y a tenor de lo dispuesto en el art. 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, y art. 136 y siguiente del Reglamento de Planeamiento, y en concordancia con el art. 46.3 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML