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Sumari del DOGV 7220, del 24-02-2014 (2014/1461)

Informació pública de la modificació puntual de l'article 6.13.3 de les normes urbanístiques del pla general. Expedient número 2627/2013.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7220

Data del DOGV
:   24-02-2014

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2014/1461

CVE


Data del document
:   17-02-2014

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castalla

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castalla](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual de l'article 6.13.3 de les normes urbanístiques del pla general. Expedient número 2627/2013.  
 [2014/1461]  
Que per acord de l'Ajuntament en ple, en sessió ordinària celebrada el dia 29 de gener de 2014, va adoptar, entre altres, el següent acord que literalment es transcriu:  
«4. Aprovació, si pertoca, de la proposta sobre modificació puntual de l'article 6.13.3 de les normes urbanístiques (NNUU) del Pla General de Castalla. Expedient 2627/2013.  
Pel secretari es dóna compte del dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme. A continuació, no havent sigut suscitat debat, es procedix a la votació del dictamen presentat sent aprovat per unanimitat dels 13 membres presents dels 17 que integren la corporació, (7 vots a favor del grup municipal del Partit Popular -PP-, 3 vots a favor del grup municipal del Partit Socialista Obrer Espanyol -PSOE-, 1 vot a favor del grup municipal del Bloc Nacionalista Valencià-Coalición Municipal Compromís -CMC- i 2 vots a favor del grup municipal d'Unió Ciutadana per la Democràcia -UCID-), en els termes següents:  
  
Per mitjà de Providència d'Alcaldia de data 20.01.2014 s'ha resolt iniciar la tramitació del pertinent expedient administratiu per a la modificació puntual de l'article 6.13.3 de les NNUU del Pla General de Castalla.  
En relació amb les sol·licituds per al desenvolupament d'activitats en zona industrial del tipus cafeteries, restaurants, bars i comerços en naus, en situació diferent de l'establida en l'article 4.3.b En edifici exclusiu, s'ha emés un informe per l'enginyer tècnic industrial, en data 04.12.2013, en què es proposa ampliar este tipus d'autoritzacions per a la situació c, referida a En part d'un edifici amb ús diferent del de vivenda, ?permetent els usos tipus TH.2 (salons de banquets, restaurants, bars i cafeteries), limitant la superfície fins a 1.200 m², i limitant la instal·lació d'este tipus d'activitats a edificis o naus industrials, amb coberta exclusiva o independent, en tot cas, la qual cosa permetria este tipus d'activitats en naus adossades que compartisquen l'estructura horitzontalment i no aquelles que compartisquen estructura verticalment, no permetent-se que en un edifici industrial es realitzen este tipus d'activitats davall la mateixa coberta, situació que podria considerar-se com un centre comercial, la qual cosa implicaria una situació del tipus B?.  
La modificació pretesa ve referida a l'article 6.13.3, referit a les condicions d'usos de l'ordenació detallada de la zona industrial aïllada i que actualment està redactat en els termes següents:  
  
3. Condicions d'usos:  
  
Usos permesos Grau Situació Observacions  
IN: categories 1a a 4a - - Únicament es permet l'ús IN 6 per a les situacions legalment existents, així com el seu traspàs  
RE.2: vivendes plurifamiliars - c Subordinada a ús industrial o terciari de més de 1.000 m²t. Una única vivenda  
TH.1, TH3: discoteques, sales de ball amb atracció o sense, salons de banquets, restaurants, bars i cafeteries. - b Alternatiu al característic  
TH - 4: hoteler - b En fatxada a la xarxa primària viari supramunicipal  
TC: comercial - b Alternatiu al característic  
TO 1: bancs, oficines al públic - b   
TO.2: servicis privats - 3 cb Subordinada a ús industrial-   
DO: usos dotacionals - a, b, c   
  
  
Després de la modificació pretesa l'article 6.13.3 de les NNUU del Pla General de Castalla quedaria amb la redacció següent:  
  
3. Condicions d'usos:  
  
Usos permesos Grau Situació Observacions  
IN: categories 1a a 4a - - Únicament es permet l'ús IN 6 per a les situacions legalment existents, així com el seu traspàs  
RE.2: vivendes plurifamiliars - c Subordinada a ús industrial o terciari de més de 1.000 m²t. Una única vivenda  
TH.1, TH3: discoteques, sales de ball amb atracció o sense, salons de banquets - b Alternatiu al característic  
TH.2: salons de banquets, restaurants, bars i cafeteries 2 c Davall coberta exclusiva en tot cas.  
TH - 4: hoteler - b En fatxada a la xarxa primària viari supramunicipal  
TC: comercial - b Alternatiu al característic  
 - c Davall coberta exclusiva en tot cas  
TO 1: bancs, oficines al públic - b   
TO.2: servicis privats - 3 cb Subordinada a ús industrial-   
DO: Usos dotacionals - a, b, c   
  
  
  
En data 20.01.2014 s'ha emés un informe jurídic pel secretari i la TAG en què s'arreplega el procediment i normativa aplicables a la modificació pretesa.  
Pel que antecedix, de conformitat amb l'article 94 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (LUV), i 223 del Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), dels quals es desprén que les modificacions dels plans es duran a terme segons el procediment establit per a cada tipus de pla; l'article 83 de la LUV, del qual es pot extraure el procediment a seguir per a la tramitació d'una modificació puntual del Pla General; l'article 37 de la LUV, en què es reflectixen els supòsits en què es veu afectada l'ordenació detallada, així com la competència per a la seua aprovació; els articles 104 i 107 de la LUV, quant a la publicació de l'aprovació definitiva dels plans, publicitat, deure d'informació i executivitat i entrada en vigor dels plans; i l'article 22.2.c) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local (LRBRL), del qual es desprén la competència del Ple per a l'aprovació inicial del planejament general i l'aprovació que pose fi a la tramitació municipal dels plans i la resta d'instruments d'ordenació previstos en la legislació urbanística, s'acorda:  
  
  
Primer. Obrir informació pública, en relació amb la modificació de la redacció de l'article 6.13.3 de les NNUU del Pla General de Castalla en els termes indicats en els antecedents, per un període mínim d'un mes, anunciant-la en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat. Durant este termini, la documentació de la modificació haurà de trobar-se depositada, per a la seua consulta pública, en l'Ajuntament.  
  
Segon. Habilitar l'alcalde president perquè realitze les actuacions necessàries a fi de complir el present acord.»  
  
Castalla, 17 de febrer de 2014.- L'alcalde president: Juan Antonio Candela Rico.



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Sumario DOGV 7220, del 24-02-2014 (2014/1461)

Información pública de la modificación puntual del artículo 6.13.3 de las normas urbanísticas del plan general. Expediente número 2627/2013.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7220

Fecha DOGV
:   24-02-2014

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2014/1461

CVE


Fecha del documento
:   17-02-2014

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castalla

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castalla](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual del artículo 6.13.3 de las normas urbanísticas del plan general. Expediente número 2627/2013.  
 [2014/1461]  
Que por acuerdo del Ayuntamiento en pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 29 de enero de 2014, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo que literalmente se transcribe:  
«4.º Aprobación, si procede, de la propuesta sobre modificación puntual del artículo 6.13.3 de las normas urbanísticas (NNUU) del Plan General de Castalla. Expediente 2627/2013.  
Por el secretario se da cuenta del dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo. A continuación, no habiendo sido suscitado debate, se procede a la votación del dictamen presentado siendo aprobado por unanimidad de los 13 miembros presentes de los 17 que integran la corporación, (7 votos a favor del grupo municipal del Partido Popular -PP-, 3 votos a favor del grupo municipal del Partido Socialista Obrero Español -PSOE-, 1 voto a favor del grupo municipal del Bloc Nacionalista Valencià-Coalición Municipal Compromís -CMC- y 2 votos a favor del grupo municipal de Unión Ciudadana por la Democracia -UCID-), en los siguientes términos:  
Mediante Providencia de Alcaldía de fecha 20.01.2014 se ha resuelto iniciar la tramitación del pertinente expediente administrativo para la modificación puntual del artículo 6.13.3 de las NNUU del Plan General de Castalla.  
En relación con las solicitudes para el desarrollo de actividades en zona industrial del tipo cafeterías, restaurantes, bares y comercios en naves, en situación distinta de la establecida en el artículo 4.3.b En edificio exclusivo, se ha emitido informe por el ingeniero técnico industrial, en fecha 04.12.2013, en el que se propone ampliar este tipo de autorizaciones para la situación c, referida a En parte de un edificio con uso distinto del de vivienda, ?permitiendo los usos tipo TH.2 (salones de banquetes, restaurantes, bares y cafeterías), limitando la superficie hasta 1.200 m², y limitando la instalación de este tipo de actividades a edificios o naves industriales, con cubierta exclusiva o independiente, en todo caso, lo que permitiría este tipo de actividades en naves adosadas que compartan la estructura horizontalmente y no aquellas que compartan estructura verticalmente, no permitiéndose que en un edificio industrial se realicen este tipo de actividades bajo la misma cubierta, situación que podría considerarse como un centro comercial, lo que implicaría una situación del tipo B?.  
La modificación pretendida viene referida al artículo 6.13.3, referido a las condiciones de usos de la ordenación pormenorizada de la zona industrial aislada y que actualmente está redactado en los siguientes términos:  
  
3. Condiciones de usos:  
  
Usos permitidos Grado Situación Observaciones  
IN: categorías 1.ª a 4.ª - - Únicamente se permite el uso IN 6 para las situaciones legalmente existentes, así como su traspaso  
RE.2: viviendas plurifamiliares - c Subordinada a uso industrial o terciario de más de 1.000 m²t. Una única vivienda  
TH.1, TH3: discotecas, salas de baile con o sin atracción, salones de banquetes, restaurantes, bares y cafeterías - b Alternativo al característico  
TH - 4: hotelero - b En fachada a la red primaria viario supramunicipal  
TC: comercial - b Alternativo al característico  
TO 1: bancos, oficinas al público - b   
TO.2: servicios privados ?3 cb Subordinada a uso industrial-   
DO: usos dotacionales - a, b, c   
  
  
Tras la modificación pretendida el artículo 6.13.3 de las NNUU del Plan General de Castalla quedaría con la siguiente redacción:  
  
3. Condiciones de usos:  
  
Usos permitidos Grado Situación Observaciones  
IN: categorías 1.ª a 4.ª - - Únicamente se permite el uso IN 6 para las situaciones legalmente existentes, así como su traspaso  
RE.2: viviendas plurifamiliares - c Subordinada a uso industrial o terciario de más de 1.000 m²t. Una única vivienda  
TH.1, TH3: discotecas, salas de baile con o sin atracción, salones de banquetes - b Alternativo al característico  
TH.2: salones de banquetes, restaurantes, bares y cafeterías 2 c Bajo cubierta exclusiva en todo caso.  
TH - 4: hotelero - b En fachada a la red primaria viario supramunicipal  
TC: comercial - b Alternativo al característico  
 - c Bajo cubierta exclusiva en todo caso  
TO 1: bancos, oficinas al público - b   
TO.2: servicios privados - 3 cb Subordinada a uso industrial-   
DO: usos dotacionales - a, b, c   
  
  
  
En fecha 20.01.2014 se ha emitido informe jurídico por el secretario y la TAG en el que se recoge el procedimiento y normativa aplicables a la modificación pretendida.  
Por lo que antecede, de conformidad con el artículo 94 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV), y 223 del Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), de los que se desprende que las modificaciones de los planes se llevarán a cabo según el procedimiento establecido para cada tipo de plan; el artículo 83 de la LUV, del que se puede extraer el procedimiento a seguir para la tramitación de una modificación puntual del Plan General; el artículo 37 de la LUV, en el que se reflejan los supuestos en los que se ve afectada la ordenación pormenorizada, así como la competencia para su aprobación; los artículos 104 y 107 de la LUV, en lo relativo a la publicación de la aprobación definitiva de los planes, publicidad, deber de información y ejecutividad y entrada en vigor de los planes; y el artículo 22.2.c) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LRBRL), del que se desprende la competencia del Pleno para la aprobación inicial del planeamiento general y la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística, se acuerda:  
  
Primero. Abrir información pública, en relación con la modificación de la redacción del artículo 6.13.3 de las NNUU del Plan General de Castalla en los términos indicados en los antecedentes, por un período mínimo de un mes, anunciándola en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo, la documentación de la modificación deberá encontrarse depositada, para su consulta pública, en el Ayuntamiento.  
  
Segundo. Habilitar al alcalde presidente para que realice las actuaciones necesarias con el fin de dar cumplimiento al presente acuerdo.»  
  
Castalla, 17 de febrero de 2014.- El alcalde presidente: Juan Antonio Candela Rico.



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