Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4456, del 10-03-2003 (2003/2593)

ACORD de 31 de gener de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la Modificació núm. 3 de les Normes Subsidiàries de Potríes.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4456

Data del DOGV
:   10-03-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/2593

CVE


Data del document
:   31-01-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Potries](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 31 de gener de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la Modificació núm. 3 de les Normes Subsidiàries de Potríes. [2003/2593]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Potríes referit a la Modificació núm. 3 de les Normes Subsidiàries, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Ple de l'Ajuntament en sessió realitzada el dia 3 de juliol de 2002. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en data 29 d'octubre de 2002.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i plans d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
La modificació inclou tres punts el contingut de la qual és el següent:
  
1. Modificació de la Unitat d'Execució número 2
  
Proposa la redelimitació d'esta unitat a fi d'incloure els terrenys existents entre esta i les rotondes previstes per la Diputació Provincial en la carretera CV-680, que es qualifiquen com a dotacionals i exclou algunes parcel·les consolidades per l'edificació que tenen els servicis urbanístics necessaris.
  
A més es reordena l'àmbit, en síntesi s'incrementa la secció d'alguns dels vials prevists.
  
Les xifres de la modificació es concreten en la taula següent:
  
Sup. UE núm. 2 Sup. Dotacional Sup. Edificable
  
NNSS 18.508,85 m² 6.586,46 m² 11.922,39 m²
  
Modificació 22.438,91 m² 11.320,41 m² 11.118,50m²
  
2. Modificació de la Unitat d'Execució número 5
  
Planteja un reajustament en la delimitació de la unitat per a no hipotecar solucions incloses en el Pla General que l'Ajuntament està redactant i l'ampliació d'un dels vials de l'ordenació.
  
La modificació es quantifica en la taula següent:
  
Sup. UE núm.. 5 Sup. Dotacional Sup. Edificable
  
NNSS 12.274, 50 m² 4.460,50 m² 7.814,00 m²
  
Modificació 12.231,45 m² 4.742. 72 m² 7.488,73 m²
  
3. Delimitació de la Unitat d'Execució plaça de Sant Vicent
  
Proposa la delimitació d'una nova unitat d'execució en l'entorn de la mencionada plaça, que inclou a més de sòl dotacional afectat, les parcel·les que es convertixen en solars amb l'actuació.
  
Quart
  
Amb data 13 de gener de 2003 s'ha sol·licitat informe al Servici de Vies i Obres de la Diputació de València, sense que fins a la data es tinga constància de la seua emissió.
  
Cinqué
  
Potríes disposa de Normes Subsidiàries de planejament aprovades definitivament en data 3 de maig de 1984.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 28 de gener de 2003, va emetre l'informe relatiu al projecte que ens ocupa, i complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
El projecte justifica que amb la modificació de les unitats d'execució números 2 i 5, s'incrementa el sòl dotacional i es reduïx l'aprofitament lucratiu privat, i es millora per tant, la relació a què es referix l'article 17 de l'Annex al Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 31 de gener de 2003, acorda: aprovar definitivament la Modificació núm. 3 de les Normes Subsidiàries de Potríes.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data d'haver rebut la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 31 de gener de 2003.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4456, del 10-03-2003 (2003/2593)

ACUERDO de 31 de enero 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Potríes.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4456

Fecha DOGV
:   10-03-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/2593

CVE


Fecha del documento
:   31-01-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Potries](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 31 de enero 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 de las Normas Subsidiarias de Potríes. [2003/2593]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Potríes referido a la Modificación Nº 3 de las Normas Subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 3 de julio de 2002. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha de 29 de octubre de 2002.
  
Segundo
  
El Proyecto consta de memoria y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
La Modificación incluye tres puntos cuyo contenido es el siguiente:
  
1.Modificación de la Unidad de Ejecución Numero 2
  
Propone la redelimitación de esta unidad al objeto de incluir los terrenos existentes entre ella y las rotondas previstas por la Diputación Provincial en la carretera CV-680, que se califican como dotacionales y excluyendo algunas parcelas consolidadas por la edificación que cuentan con los servicios urbanísticos necesarios.
  
Además se reordena el ámbito, en síntesis incrementando la sección de algunos de los viales previstos.
  
Las cifras de la modificación se concretan en la siguiente tabla:
  
Sup. UE Nº 2 Sup. Dotacional Sup. Edificable
  
NNSS 18.508,85 m² 6.586,46 m² 11.922,39 m²
  
Modificación 22.438,91 m² 11.320,41 m² 11.118,50m²
  
2. Modificación de la Unidad de Ejecución Numero 5
  
Plantea un reajuste en la delimitación de la unidad para no hipotecar soluciones incluidas en el Plan General que el Ayuntamiento está redactando y la ampliación de uno de los viales de la ordenación.
  
La modificación se cuantifica en la siguiente tabla:
  
Sup. UE Nº 5 Sup. Dotacional Sup. Edificable
  
NNSS 12.274, 50 m² 4.460,50 m² 7.814,00 m²
  
Modificación 12.231,45 m² 4.742. 72 m² 7.488,73 m²
  
3. Delimitación de la Unidad de Ejecución Plaza de Sant Vicent
  
Propone la delimitación de una nueva unidad de ejecución en el entorno de la mencionada plaza, que incluye además de suelo dotacional afectado, las parcelas que se convierten en solares con la actuación.
  
Cuarto
  
Con fecha 13 de enero de 2003 se ha solicitado informe al Servicio de Vías y Obras de la Diputación de Valencia, sin que hasta la fecha se tenga constancia de su emisión.
  
Quinto
  
Potríes cuenta con Normas Subsidiarias de planeamiento aprobadas definitivamente en fecha 3 de mayo de 1984.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de enero de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
El proyecto justifica que con la modificación de la unidades de ejecución Números 2 y 5, se incrementa el suelo dotacional y se reduce el aprovechamiento lucrativo privado, mejorándose por tanto, la relación a que se refiere el artículo 17 del Anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Modificaciones de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 31 de enero de 2003, Acuerda: Aprobar definitivamente la Modificación Nº 3 de las Normas Subsidiarias de Potríes.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de enero de 2003.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML