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Sumari del DOGV 8524, del 08-04-2019 (2019/2800)

Información pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic favorable del Pla especial de protecció del convent de la Mare de Déu del Carme.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   8524

Data del DOGV
:   08-04-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/2800

CVE


Data del document
:   15-03-2019

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Información pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic favorable del Pla especial de protecció del convent de la Mare de Déu del Carme. [2019/2800]  
La Junta de Govern Local, en sessió celebrada en data 7 de març de 2019, va adoptar, entre altres, l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic del Pla especial de protecció del convent de la Mare de Déu del Carme, i els següents  
Antecedents  
En data 29 de març de 2018, l'orde dels Carmelites Descalços va presentar una sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla especial de protecció del convent de la Mare de Déu del Carme de Castelló de la Plana, l'objecte de la qual és la protecció del convent suara esmentat i l'adaptació de les condicions de la unitat d'execució i el projecte d'urbanització inicial (en què el convent era derrocat i substituït per un edifici dotacional nou) per a adaptar-lo a la seua conservació.  
La sol·licitud s'acompanyava de document inicial per a l'avaluació ambiental i territorial estratègica, amb un esborrany del pla especial i un document inicial estratègic, amb el contingut ressenyat en l'article 50.1 de la Llei 5/2014, de 25 de juny, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana (d'ara en avant LOPTUP).  
I tenint en compte que:  
I. De conformitat amb el que disposa l'article 51.1 de la LOTUP, el document que conté l'esborrany del pla especial i el document inicial estratègic es va sotmetre a consultes de les administracions públiques afectades. Com a resultat d'aquestes consultes, s'han emés els informes següents:  
- Informe del Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori de data 5 d'octubre de 2018, segons el qual:  
a) L'instrument que es proposa tramitar, com a pla especial, és planejament autònom i no derivat, d'acord amb l'article 14.3 de la LOTUP, per la qual cosa és possible la seua aprovació al marge de l'existència d'un pla general.  
b) De la interpretació conjunta dels supòsits primer i tercer de l'article 48.c de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial és l'Ajuntament, en la mesura que es tracta d'una figura de planejament que afecta un sòl urbà que compta amb els serveis efectivament implantats i que no modifica l'ús dominant.  
c) Atés que el pla especial afecta béns de rellevància local, incideix en l'ordenació estructural, en funció de l'article 42.6 de la LOTUP, la qual cosa determina que siga l'Administració autonòmica la competent per a la seua aprovació definitiva, segons l'article 44.2.c de la LOTUP.  
  
- Informe de la Secció de Mobilitat Urbana de l'Ajuntament de data 23 d'octubre de 2018, en què es proposa col·locar la rampa d'accés i eixida del nou aparcament subterrani situat en l'edifici d'ús residencial, en el carrer Juan de la Cierva Codorniu en compte de la zona de jardí públic, per a no incidir negativament en els desplaçaments de vianants, del trànsit i del transport públic que es generen en l'avinguda Caputxins.  
  
- Informe del Servei de Cultura i Esport de la Direcció Territorial de Castelló de data 13 de desembre de 2018, en el qual s'emet un informe favorable del projecte de pla especial, si bé, tenint en compte que el convent de la Mare de Déu del Carme té la consideració de bé immoble de rellevància local, s'indiquen algunes mesures que cal aplicar en les seues intervencions i actuacions de rehabilitació integral.  
  
- Informe del Servei d'Ordenació del Territori de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori de data 7 de febrer de 2019, en què es conclou que l'actuació proposada no està afectada pel risc d'inundació.  
Del contingut de tots aquests informes no s'aprecien afeccions en matèria de riscos naturals ni espais protegits, ni afeccions territorials, sense perjudici de les consideracions que efectua la Secció de Mobilitat de l'Ajuntament en el seu informe de data 23 d'octubre de 2018 ja ressenyat.  
- La tècnica ambiental de la Secció d'Ordenació i Gestió del Territori i Urbanisme emet un informe de data 26 de febrer de 2019 en què s'identifiquen i valoren els possibles efectes sobre el medi ambient i analitza les possibles afeccions ambientals i territorials, amb la conclusió següent:  
Riscos naturals. L'àmbit territorial del pla no està afectat per riscos naturals.  
Afeccions en matèria d'espais protegits i altres afeccions mediambientals. No hi ha afecció.  
Afeccions territorials. No hi ha afecció, si bé caldrà tindre en compte les observacions realitzades en l'informe de la Secció de Mobilitat Urbana de l'Ajuntament de data 23 d'octubre de 2018.  
Patrimoni cultural. Segons informe del Servei de Cultura i Esport de la Direcció Territorial de Castelló de data 13 de desembre de 2018, s'autoritza el projecte de pla especial de protecció del convent de la mare de Déu del Carme, redactat per Palmer Arquitectos amb data febrer de 2018.  
Paisatge i infraestructura verda. No s'ha emés un informe per part del Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge sobre la proposta de pla ni sobre l'instrument de paisatge adequat que l'ha d'acompanyar ni sobre el seu abast.  
No obstant això, atés que el projecte d'estudi d'integració paisatgística que s'adjunta a l'esborrany de pla especial incorpora les conclusions de l'estudi de paisatge del pla general estructural en tramitació, es conclou que s'han tingut en compte criteris paisatgístics des de l'inici de la nova planificació de l'àmbit.  
A més, a la vista de la documentació aportada, es conclou que l'actuació és coherent amb la infraestructura verda municipal.  
Consum i gestió de l'aigua. No es preveu un augment significatiu dels recursos hídrics que exigisquen la justificació de la demanda, l'origen del subministrament i l'acreditació dels drets a l'ús de l'aigua, ni un increment significatiu d'aigües residuals que exigisquen la justificació de l'existència d'infraestructures de tractament d'aigües residuals amb la capacitat suficient per a tractar els efluents que es prevegen.  
Contaminació acústica. No hi ha aspectes que introduïsquen alteracions sobrevingudes de les anàlisis que per a la zona dona l'estudi acústic del pla general estructural.  
Urbanisme. El 16 d'octubre de 2018 el Servei Territorial d'Urbanisme emet un informe segons el qual l'òrgan ambiental per a l'avaluació ambiental i territorial estratègica és el mateix ajuntament i, a més, atés que el pla especial incideix en l'ordenació estructural, la seua aprovació definitiva correspondrà a la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
  
II. L'article 51.2.c de la LOTUP estableix que, després del període de consultes, l'òrgan ambiental i territorial emetrà una resolució d'informe ambiental i territorial estratègic si considera que, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, el pla no té efectes significatius sobre el medi ambient, i s'acorda l'avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat i indicant la procedència de la tramitació del pla d'acord amb el capítol següent o la seua normativa sectorial.  
El planejament en tràmit afecta únicament i exclusivament l'ordenació detallada del sòl urbà, per la qual cosa es tracta d'un dels supòsits en què l'article 48.c de la LOTUP, en la redacció que en fa la Llei 10/2015, de 29 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d'organització de la Generalitat, atribueix a l'Ajuntament la condició d'òrgan ambiental i territorial, i, a l'empara de l'article 48.a de la LOTUP, la tramitació es desenvoluparà segons l'article 57 de la LOTUP.  
Mitjançant Decret de 18 de juny de 2018, del regidor delegat d'Ordenació del Territori, Mobilitat i Àrea Metropolitana, es va crear la Comissió d'Avaluació Ambiental de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, entre les funcions de la qual es troba la de proposar els termes en què s'han d'emetre les resolucions d'informe ambiental i territorial estratègic, i qualssevol altres que competisquen a l'òrgan ambiental i territorial municipal en virtut de la legislació vigent.  
Consta en l'expedient la proposta d'informe ambiental i territorial estratègic emés per la Comissió d'Avaluació Ambiental de l'Ajuntament de Castelló de la Plana en data 26 de febrer de 2019, les determinacions de la qual es recullen en aquesta resolució.  
III. De conformitat amb allò que disposa l'article 51.7 de la LOTUP, la resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic emesa en el procediment simplificat es comunicarà a l'òrgan promotor i a l'òrgan substantiu, als efectes de continuar el procediment d'aprovació del pla. Aquesta resolució no serà susceptible de cap recurs, sense perjudici què, si és el cas, s'escaiga en via judicial contenciosa administrativa enfront de la disposició de caràcter general que haguera aprovat el pla, o bé, sense perjudici que s'escaiga en via administrativa davant de l'acte, si és el cas, d'aprovació del pla.  
L'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no haguera calgut l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació, d'acord amb l'article 51.7 de la LOTUP. En tals casos, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla.  
IV. En virtut del que disposa l'article 124.4.ñ) de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local, correspon a l'Alcaldia exercir les competències de l'òrgan ambiental i territorial municipal, si bé, mitjançant el Decret de 12 de juny de 2018 tals funcions han sigut delegades en la Junta de Govern Local.   
Per tot això, vistos els preceptes referits i els informes emesos per la tècnica ambiental, pel tècnic d'administració general de la Secció d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, conformat per la cap de secció; i l'informe favorable de la Comissió d'Avaluació Ambiental en data 26 de febrer de 2019 i l'informe de l'assessora d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, de data 5 de març de 2019, conformat per la cap de secció, a proposta del regidor delegat de Drets i Serveis, s'acorda:  
  
1. Emetre la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic favorable del Pla especial de protecció del convent de la Mare de Déu del Carme de Castelló de la Plana, que es concreta en la imposició de les condicions següents:  
a) Afecció als itineraris de mobilitat urbana  
- S'analitzaran propostes alternatives en la versió definitiva del pla especial que possibiliten la inclusió de la rampa d'accés i eixida per al nou aparcament situat en l'edifici d'ús residencial projectat, dins de la projecció en planta d'aquest i amb eixida al carrer Juan de la Cierva Codorniu. Si resulta tècnicament inviable tal mesura, hauran d'abordar-se solucions que permeten la menor afectació del trànsit de la zona i de la funcionalitat de l'espai lliure que es genera.  
b) Continuïtat de la infraestructura verda i conservació i posada en valor del paisatge i els recursos paisatgístics definits a nivell municipal:  
  
- Elaboració d'un estudi d'integració paisatgística, que en la seua versió definitiva inclourà els resultats del pla de participació pública, com a part de la documentació del pla especial.  
- Inclusió en la documentació gràfica i escrita del pla especial, per a la seua aprovació definitiva, de les consideracions indicades en l'informe emés pel Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge per a assegurar la correcta integració de l'actuació proposada en el paisatge urbà de la ciutat de Castelló de la Plana, la conservació i posada en valor dels recursos paisatgístics definits, i la continuïtat de la infraestructura verda definida en l'àmbit municipal.  
- Inclusió en el disseny de la nova zona verda dels exemplars arboris ja existents en el jardí actual, així com dels elements (en concret, bancada de Bicicas) que formen part de la infraestructura verda de l'àmbit urbà i recull el pla d'ordenació detallada en tramitació.  
  
c) Afeccions al patrimoni cultural  
En les intervencions i actuacions de rehabilitació integral en el convent de la Mare de Déu del Carme, el seu promotor haurà d'aportar davant de la direcció territorial, en el termini d'un mes comptador des de la finalització de la intervenció, una memòria descriptiva de l'obra realitzada i dels tractaments aplicats amb la documentació gràfica del procés d'intervenció elaborada per la direcció facultativa.  
2. Disposar que, per tractar-se d'un pla sotmés a avaluació ambiental i territorial estratègica pel procediment simplificat, el pla es tramite segons l'article 57 de la LOTUP.  
3. Publicar la resolució d'informe ambiental i territorial estratègic en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana per a la seua entrada en vigor».  
  
Castelló de la Plana, 15 de març de 2019.- La cap de la Secció de Desenvolupament Urbanístic: Consuelo Leal Jiménez.



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Sumario DOGV 8524, del 08-04-2019 (2019/2800)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico favorable del Plan especial de protección del convento de Nuestra Señora del Carmen.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8524

Fecha DOGV
:   08-04-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/2800

CVE


Fecha del documento
:   15-03-2019

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico favorable del Plan especial de protección del convento de Nuestra Señora del Carmen. [2019/2800]  
La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada en fecha 7 de marzo de 2019, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para la resolución de informe ambiental y territorial estratégico del Plan especial de protección del convento de Nuestra Señora del Carmen, y los siguientes  
Antecedentes  
En fecha 29 de marzo de 2018, la orden de los Carmelitas Descalzos presentó una solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan especial de protección del convento de Nuestra Señora del Carmen de Castellón de la Plana, cuyo objeto es la protección del referido convento y la adaptación de las condiciones de la unidad de ejecución y el proyecto de urbanización inicial (en el que el convento era derribado y sustituido por un edificio dotacional nuevo) para adaptarlo a la conservación del mismo.  
La solicitud se acompañaba de documento inicial para la evaluación ambiental y territorial estratégica, con un borrador del plan especial y un documento inicial estratégico, con el contenido reseñado en el artículo 50.1 de la Ley 5/2014, de 25 de junio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana (en adelante LOPTUP).  
Y teniendo en cuenta que:  
I. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 51.1 de la LOTUP, el documento que contiene el borrador del plan especial y el documento inicial estratégico se sometió a consultas de las administraciones públicas afectadas. Como resultado de tales consultas, se han emitido los siguientes informes:  
- Informe del Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de fecha 5 de octubre de 2018, según el cual:  
a) El instrumento que se propone tramitar, como plan especial, es planeamiento autónomo y no derivado, de acuerdo con el artículo 14.3 de la LOTUP, por lo que es posible su aprobación al margen de la existencia de un plan general.  
b) De la interpretación conjunta de los supuestos primero y tercero del artículo 48.c de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial es el Ayuntamiento, en la medida en que se trata de una figura de planeamiento que afecta a un suelo urbano que cuenta con los servicios efectivamente implantados y que no modifica el uso dominante.  
c) Dado que el plan especial afecta a bienes de relevancia local, incide en la ordenación estructural, en función del artículo 42.6 de la LOTUP, lo que determina que sea la Administración autonómica la competente para su aprobación definitiva, según el artículo 44.2.c de la LOTUP.  
- Informe de la Sección de Movilidad Urbana del Ayuntamiento de fecha 23 de octubre de 2018. En el que se propone ubicar la rampa de acceso y salida del nuevo aparcamiento subterráneo sito en el edificio de uso residencial, en la calle Juan de la Cierva Codorniu en lugar de la zona de jardín público, para no incidir negativamente en los desplazamientos peatonales, del tráfico y del transporte público que se generan en la avenida Capuchinos.  
- Informe del Servicio de Cultura y Deporte de la Dirección Territorial de Castellón de fecha 13 de diciembre de 2018, en el que se informa favorablemente el proyecto de plan especial, si bien, teniendo en cuenta que el convento de Nuestra Señora del Carmen tiene la consideración de bien inmueble de relevancia local, se indican algunas medidas a aplicar en las intervenciones y actuaciones de rehabilitación integral en el mismo.  
- Informe del Servicio de Ordenación del Territorio de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de fecha 7 de febrero de 2019, en el que se concluye que la actuación propuesta no está afectada por el riesgo de inundación.  
Del contenido de todos estos informes, no se aprecian afecciones en materia de riesgos naturales ni espacios protegidos, ni afecciones territoriales, sin perjuicio de las consideraciones que efectúa la Sección de Movilidad del Ayuntamiento en su informe de fecha 23 de octubre de 2018 ya reseñado.  
- Por la técnica ambiental de la Sección de Ordenación y Gestión del Territorio y Urbanismo se emite informe de fecha 26 de febrero de 2019 en el que se identifican y valoran los posibles efectos sobre el medio ambiente, analizando las posibles afecciones ambientales y territoriales, con la siguiente conclusión:  
Riesgos naturales. El ámbito territorial del plan no está afectado por riesgos naturales.  
Afecciones en materia de espacios protegidos y otras afecciones medioambientales. No existe afección.  
Afecciones territoriales. No existe afección, si bien habrá que tener en cuenta las observaciones realizadas en el informe de la Sección de Movilidad Urbana del Ayuntamiento de fecha 23 de octubre de 2018.  
Patrimonio cultural. Según informe del Servicio de Cultura y Deporte de la Dirección Territorial de Castellón de fecha 13 de diciembre de 2018, se autoriza el proyecto de plan especial de protección del convento de la nuestra Señora del Carmen, redactado por Palmer Arquitectos con fecha febrero de 2018.  
Paisaje e infraestructura verde. No se ha emitido informe por parte del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje sobre la propuesta de plan ni sobre el instrumento de paisaje adecuado que lo debe acompañar ni sobre el alcance del mismo.  
No obstante, dado que el proyecto de estudio de integración paisajística que acompaña al borrador de plan especial incorpora las conclusiones del estudio de paisaje del plan general estructural en tramitación, se concluye que se han tenido en cuenta criterios paisajísticos desde el inicio de la nueva planificación del ámbito.  
Además, a la vista de la documentación aportada, se concluye que la actuación es coherente con la infraestructura verde municipal.  
Consumo y gestión del agua. No se prevé un aumento significativo de los recursos hídricos que exijan la justificación de la demanda, el origen del suministro y la acreditación de los derechos al uso del agua, ni un incremento significativo de aguas residuales que exijan la justificación de la existencia de infraestructuras de tratamiento de aguas residuales con la capacidad suficiente para tratar los efluentes que se prevean.  
Contaminación acústica. No existen aspectos que introduzcan alteraciones sobrevenidas de los análisis que para la zona arroja el estudio acústico del plan general estructural.  
Urbanismo. El 16 de octubre de 2018 el Servicio Territorial de Urbanismo emite informe según el cual el órgano ambiental para la evaluación ambiental y territorial estratégica es el propio ayuntamiento y, además, dado que el plan especial incide en la ordenación estructural, la aprobación definitiva del mismo corresponderá a la Comisión Territorial de Urbanismo.  
II. El artículo 51.2.c de la LOTUP establece que, tras el período de consultas, el órgano ambiental y territorial emitirá una resolución de informe ambiental y territorial estratégico si considera que, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de esta ley, el plan no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente, acordando la evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado e indicando la procedencia de la tramitación del plan conforme al capítulo siguiente o a su normativa sectorial.  
El planeamiento en trámite afecta única y exclusivamente a la ordenación pormenorizada del suelo urbano, por lo que se trata de uno de los supuestos en los que el artículo 48.c de la LOTUP, en su redacción dada por la Ley 10/2015, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat, atribuye al Ayuntamiento la condición de órgano ambiental y territorial, y, al amparo del artículo 48.a de la LOTUP, la tramitación se desarrollará conforme al artículo 57 de la LOTUP.  
Mediante Decreto de 18 de junio de 2018, del concejal delegado de Ordenación del Territorio, Movilidad y Área Metropolitana, se creó la Comisión de Evaluación Ambiental del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, entre cuyas funciones se halla la de proponer los términos en los que se han de emitir las resoluciones de informe ambiental y territorial estratégico, y cualesquiera otras que competan al órgano ambiental y territorial municipal en virtud de la legislación vigente.  
Obra en el expediente la propuesta de informe ambiental y territorial estratégico emitido por la Comisión de Evaluación Ambiental del Ayuntamiento de Castellón de la Plana en fecha 26 de febrero de 2019, cuyas determinaciones se recogen en esta resolución.  
III. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 51.7 de la LOTUP, la resolución del informe ambiental y territorial estratégico emitida en el procedimiento simplificado se comunicará al órgano promotor y al órgano sustantivo, a los efectos de continuar el procedimiento de aprobación del plan. Esta resolución no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan en vía judicial contencioso-administrativa frente a la disposición de carácter general que hubiese aprobado el plan, o bien, sin perjuicio de los que procedan en vía administrativa frente al acto, en su caso, de aprobación del plan.  
El informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación, de acuerdo con el artículo 51.7 de la LOTUP. En tales casos, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan.  
IV. En virtud de lo dispuesto en el artículo 124.4.ñ) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, corresponde a la Alcaldía ejercer las competencias del órgano ambiental y territorial municipal, si bien, mediante Decreto de 12 de junio de 2018 tales funciones han sido delegadas en la Junta de Gobierno Local.  
Por todo ello, vistos los preceptos referidos y los informes emitidos por la técnica ambiental, por el técnico de administración general de la Sección de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, conformado por la jefa de sección; y el informe favorable de la Comisión de Evaluación Ambiental en fecha 26 de febrero de 2019 y el informe de la asesora de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, de fecha 5 de marzo de 2019, conformado por la jefa de sección, a propuesta del concejal delegado de Derechos y Servicios, se acuerda:  
  
1. Emitir la resolución de informe ambiental y territorial estratégico favorable del Plan especial de protección del convento de Nuestra Señora del Carmen de Castellón de la Plana, que se concreta en la imposición de las siguientes condiciones:  
a) Afección a los itinerarios de movilidad urbana  
- Se analizarán propuestas alternativas en la versión definitiva del plan especial que posibiliten la inclusión de la rampa de acceso y salida para el nuevo aparcamiento sito en el edificio de uso residencial proyectado, dentro de la proyección en planta del mismo y con salida a la calle Juan de la Cierva Codorniu. De resultar técnicamente inviable tal medida, deberán abordarse soluciones que permitan la menor afectación del tráfico de la zona y de la funcionalidad del espacio libre que se genera.  
b) Continuidad de la infraestructura verde y conservación y puesta en valor del paisaje y los recursos paisajísticos definidos a nivel municipal:  
- Elaboración de un estudio de integración paisajística, que en su versión definitiva incluirá los resultados del plan de participación pública, como parte de la documentación del plan especial.  
- Inclusión en la documentación gráfica y escrita del plan especial, para su aprobación definitiva, de las consideraciones indicadas en el informe a emitir por el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje para asegurar la correcta integración de la actuación propuesta en el paisaje urbano de la ciudad de Castellón de la Plana, la conservación y puesta en valor de los recursos paisajísticos definidos, y la continuidad de la infraestructura verde definida a nivel municipal.  
- Inclusión en el diseño de la nueva zona verde de los ejemplares arbóreos ya existentes en el jardín actual, así como de los elementos (en concreto, bancada de Bicicas) que forman parte de la infraestructura verde a nivel urbano y recoge el plan de ordenación pormenorizada en tramitación.  
c) Afecciones al patrimonio cultural  
En las intervenciones y actuaciones de rehabilitación integral en el convento de Nuestra Señora del Carmen, su promotor deberá aportar ante la dirección territorial, en el plazo de un mes a contar desde la finalización de la intervención, una memoria descriptiva de la obra realizada y de los tratamientos aplicados con la documentación gráfica del proceso de intervención elaborada por la dirección facultativa.  
2. Disponer que, por tratarse de un plan sometido a evaluación ambiental y territorial estratégica por el procedimiento simplificado, el plan se tramite conforme al artículo 57 de la LOTUP.  
3. Publicar la resolución de informe ambiental y territorial estratégico en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana para su entrada en vigor».  
  
Castellón de la Plana, 15 de marzo de 2019.- La jefa de la Sección de Desarrollo Urbanístico: Consuelo Leal Jiménez.



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