Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4144, del 10-12-2001 (2001/11485)

ACORD de 4 d'octubre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior de delimitació de la unitat d'execució número 19 de Xàtiva.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4144

Data del DOGV
:   10-12-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/11485

CVE


Data del document
:   04-10-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Xàtiva](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 4 d'octubre de 2001, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu al pla de reforma interior de delimitació de la unitat d'execució número 19 de Xàtiva. [2001/Q11485]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Xàtiva referit al pla de reforma interior de delimitació de la unitat d'execució número 19 i de conformitat amb els següents
  
Antecedents de fet
  
1. El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant edicte municipal, per anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 10.760 b i en el diari Levante, de 16 de maig de 2001.
  
En aquest període no es van presentar al·legacions.
  
Va ser aprovat provisionalment pel Ple de la corporació local en data 5 de juliol de 2001.
  
2. El projecte consta de memòria justificativa i plànols.
  
3. L'objecte del present pla de reforma interior de millora és la delimitació d'una unitat d'execució en sòl urbà (UE-19), concretant les alineacions previstes en l'ordenació detallada del Pla General de la població.
  
4. No s'han sol·licitat informes en la tramitació de l'expedient.
  
5. Xàtiva té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 29 de març de 2000.
  
6. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 28 de setembre de 2001, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 45,46 i 47, per remissió de l'article 52, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
2. La documentació es considera prou, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 i 28 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
3. El pla de reforma interior delimita una unitat d'execució així com una àrea de repartiment coincident, i ambdues tenen els següents números:
  
UE número 9
  
Superfície total 6.316,50 m²
  
Superfície edificable 3.480,75 m²
  
Superfície vials 2.835,75 m²
  
Terreny dotacional públic afecte al seu destí 161,35 m²
  
Aprofitament objectiu 5.092,07 m²
  
Aprofitament tipus 0,827286 m²/m²
  
Les normes d'ordenació estructural del Pla General d'Ordenació Urbana estableixen en el seu article 26.7 que l'aprofitament tipus de les àrees de repartiment que es delimiten mitjançant plans de reforma interior, no diferirà en més/menys un 15% de l'aprofitament mitjà resultant de l'ordenació urbanística.
  
En aquest cas aquesta mitjana es xifra en el Pla General d'Ordenació Urbana en 0,96947 m²/m², i es compleix la citada condició en l'àrea de repartiment delimitada.
  
Es compleix també l'article 36 de les normes d'ordenació estructural del Pla General d'Ordenació Urbana, quan diu que les unitats d'execució que es delimiten reuniran els terrenys integrants de l'àmbit vial de servei relatiu a les parcel·les susceptibles d'edificació, així com la resta dels terrenys destinats pel planejament a espais lliures, zones verdes i dotacions públiques de caràcter local, que es consideren al servei de l'àmbit de desenvolupament en què els terrenys resulten inclosos.
  
S'inclou una fitxa de gestió de la unitat on es fixen les condicions mínimes de connexió i integració en el seu entorn, i s'indiquen els requisits mínims per a connectar l'actuació a les infraestructures supramunicipals, a les altres actuacions o a la xarxa estructural de dotacions públiques.
  
4. Les determinacions contingudes en el pla de reforma interior es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de plans de reforma interior de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 54.2.b de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el 4 d'octubre de 2001, acorda:
  
Aprovar definitivament el pla de reforma interior amb delimitació de la unitat d'execució núm. 19 del municipi de Xàtiva.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la seua publicació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 4 d'octubre de 2001.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4144, del 10-12-2001 (2001/11485)

ACUERDO de 4 de octubre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior de delimitación de la unidad de ejecución número 19 de Xàtiva.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4144

Fecha DOGV
:   10-12-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/11485

CVE


Fecha del documento
:   04-10-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Xàtiva](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 4 de octubre de 2001, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo al plan de reforma interior de delimitación de la unidad de ejecución número 19 de Xàtiva. [2001/Q11485]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xàtiva referido al plan de reforma interior de delimitación de la unidad de ejecución número 19 y de conformidad con los siguientes
  
Antecedentes de hecho
  
1. El proyecto se sometió a información pública mediante edicto municipal, por anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 10.760 b y en el diario Levante, de fecha 16 de mayo de 2001.
  
En dicho período no se presentaron alegaciones.
  
Se aprobó provisionalmente por el Pleno de la corporación local en fecha 5 de julio de 2001.
  
2. El proyecto consta de memoria justificativa y planos.
  
3. El objeto del presente plan de reforma interior de mejora es la delimitación de una unidad de ejecución en suelo urbano (UE-19), concretando las alineaciones previstas en la ordenación pormenorizada del Plan General de la población.
  
4. No se han solicitado informes en la tramitación del expediente.
  
5. Xàtiva cuenta con un plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo, en fecha 29 de marzo de 2000.
  
6. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de septiembre de 2001, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 45, 46 y 47, por remisión del artículo 52, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
2. La documentación se considera suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 y 28 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
3. El plan de reforma interior delimita una unidad de ejecución así como un área de reparto coincidente, contando ambas con los siguientes números:
  
UE número 9
  
Superficie total 6.316,50 m²
  
Superficie edificable 3.480,75 m²
  
Superficie viales 2.835,75 m²
  
Terreno dotacional público afecto a su destino 161,35 m²
  
Aprovechamiento objetivo 5.092,07 m²
  
Aprovechamiento tipo 0,827286 m²/m²
  
Las normas de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana establecen en su artículo 26.7 que el aprovechamiento tipo de las áreas de reparto que se delimiten mediante planes de reforma interior, no diferirá en más/menos un 15% del aprovechamiento promedio resultante de la ordenación urbanística.
  
En este caso dicho promedio se cifra en el Plan General de Ordenación Urbana en 0,96947 m²/m², cumpliéndose la citada condición en el área de reparto delimitada.
  
Se cumple también el artículo 36 de las normas de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana, cuando dice que las unidades de ejecución que se delimiten reunirán los terrenos integrantes del ámbito vial de servicio relativo a las parcelas susceptibles de edificación, así como el resto de los terrenos destinados por el planeamiento a espacios libres, zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local, que se entiendan al servicio del ámbito de desarrollo en el que los terrenos resulten incluidos.
  
Se incluye una ficha de gestión de la unidad donde se fijan las condiciones mínimas de conexión e integración en su entorno, indicando los requisitos mínimos para conectar la actuación a las infraestructuras supramunicipales, a las otras actuaciones o a la red estructural de dotaciones públicas.
  
4. Las determinaciones contenidas en el plan de reforma interior se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de planes de reforma interior de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54.2.b de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 4 de octubre de 2001, acuerda:
  
Aprobar definitivamente el plan de reforma interior con delimitación de la unidad de ejecución número 19 del municipio de Xàtiva.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de su publicación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 4 de octubre de 2001.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML