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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 1583, del 10-07-1991 (1991/822047)

RESOLUCIÓ de 10 d'abril de 1991, del Conseller d'Obres Publiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament les modificacions la. i 2a. contingudes en l'expedient, corresponents a volades i reculades de termenals en habitatges aïllats i agrupats.
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Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/res/1991/04/10/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1583

Data del DOGV
:   10-07-1991

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1991/822047

CVE


Data del document
:   10-04-1991

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [reglamentació urbanística](javascript:void(0))

Resolució del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 10 d'abril de 1991, per la qual s'aprova definitivament les modificacions 1a.i 2a. contingudes en l'expedient, corresponents a volades i reculades de termenals en habitatges aïllats i agrupats.  
ist l'expedient relatiu a Modificacions Puntuals de Normes Urbanístiques del Pla General de Calpe.  
Antecedents de fet  
Primer  
L'ajuntament, en sessió plenària de 12 de gener de 1991, acordà la seua aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial i d'exposició mitjançant anuncis 1 inserits en el BOP i en un dels diaris de més difusió provincial.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 7 de març de 1991, acordà emetre un informe favorable sobre les 3 modificacions contingudes en l'expedient, tot i que pel que fa a la tercera ha assenyalat la necessitat que es justifique que amb el fons edificable proposat de 25 m, es compleix amb allò disposat en l'article 2.5 de les Normes d'Habitabilitat i Disseny de la Comunitat Valenciana.  
Tercer  
La documentació està composta per memòria, plànols i normes urbanístiques.  
Quart  
L'objecte de l'expedient és la modificació de 3 aspectes puntuals de les Normes Urbanístiques, relatius a volades (es proposa que les volades tancades siguen com a màxim del 50% de la façana i la resta podran ser oberts), reculades de termenals a habitatges aïllats i agrupats (se'n proposa l'establiment general en 5 ni) i profunditat edificable (que passaria de 20 ni a 25 ni).  
Consideracions tècnico-jurídiques  
Primera  
La tramitació seguida és correcta, segons que disposen els articles 40 i 41, en relació amb el 49, tots de la Llei del Sòl, i concordants del Reglament de Planejament.  
Segona  
L'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme que preceptua l'article 15.2 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, s'ha emès en sentit favorable, tot i que pel que fa a la modificació del fons edificable proposava l'establiment d'una condició prèvia a l'aprovació definitiva.  
Tercera  
La documentació enviada està completa i ha estat redactada amb el grau de desplegament adequat, segons que disposen els articles 49.1 de la Llei del Sòl i 161 del Reglament de Planejament, en relació amb els articles 37 i següents del Reglament de Planejament.  
Quarta  
L'objecte de les modificacions la. i 2a. de les contingudes en l'expedient (vols i reculades) i les determinacions en què es plasmen s'estimen adequades i correctes.  
Cinquena  
Pel que fa a la modificació 3a., referent a l'increment de la profunditat edificable, tot i que en principi es considera adequada, tal i com ha assenyalat la Comissió territorial d'Urbanisme, cal connectar aquesta disposició amb les Normes d'Habitabilitat i Disseny de la Comunitat Valenciana, concretament amb l'article 2.5 que fixa la superfície mínima d'habitatge que ha de recaure a carrer o a patis de tipus A.  
Ateses les dificultats que, en principi, presenta el compliment de l'esmentat article amb la profunditat màxima edificable proposada, l'ajuntament hauria de justificar, amb caràcter previ a la publicació i entrada en vigor de la modificació, la compatibilitat de les dues disposicions.  
Vistos els preceptes citats i altres d'aplicació concurrent, i en exercici de les competències que m'atribueix l'article 3.2 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans. Urbanístics de la Generalitat Valenciana, resolc:  
1r. Aprovar definitivament les modificacions la. i 2a. contingudes en l'expedient, corresponents a volades i reculades a terminals en habitatges aïllats i agrupats.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant aquest conseller en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la publicació de la resolució, abans del contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fóra expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l'esmentat recurs de reposició, si no fóra motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que s'estime procedent.  
València, 10 d'abril de 1991. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



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Sumario DOGV 1583, del 10-07-1991 (1991/822047)

RESOLUCIÓN de 10 de abril de 1991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente las modificaciones 1ª Y 2ª contenidas en el expediente, correspondientes a vuelos y retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas.
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**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/res/1991/04/10/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1583

Fecha DOGV
:   10-07-1991

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1991/822047

CVE


Fecha del documento
:   10-04-1991

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [reglamentación urbanística](javascript:void(0))

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 10 de abril de 1991, por la que se aprueba definitivamente las modificaciones 1ª y 2ª contenidas en el expediente, correspondientes a vuelos y retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas.  
Visto el expediente relativo a modificaciones puntuales de Normas Urbanísticas del Plan General de Calpe.  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria de 12 de enero de 1991, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición mediante anuncios insertados en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Segundo  
La comisión territorial de Urbanismo, en sesión de 7 de marzo de 1991, acordó informar favorablemente las 3 modificaciones contenidas en el expediente, si bien, respecto a la tercera de ellas ha señalado la necesidad de que se justifique que con el fondo edificable propuesto de 25 m., se cumple con lo dispuesto en el artículo 2.5 de las Normas de Habitabilidad y Diseño de la Comunidad Valenciana.  
Tercero  
La documentación está integrada por memoria, planos y normas urbanísticas.  
Cuarto  
El objeto del expediente es la modificación de 3 aspectos puntuales de las Normas Urbanísticas relativos a vuelos (se propone que los vuelos cerrados sean como máximo del 50 % de la fachada, pudiendo ser el resto abiertos), retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas (se propone su establecimiento general en 5 metros) y profundidad edificable (que pasaría de 20 metros a 25 metros).  
Consideraciones técnico- jurídicas  
Primera  
La tramitación seguida es correcta, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 40 y 41, en relación con el 49, todos ellos de la Ley del Suelo, y concordantes del Reglamento de Planeamiento.  
Segunda  
El informe de la Comisión Territorial de Urbanismo que preceptúa el artículo 15.2 del Decreto 137/1990 de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, ha sido emitido en sentido favorable si bien respecto a la modificación del fondo edificable proponía el establecimiento de una condición previa a su aprobación definitiva.  
Tercera  
La documentación remitida está completa y ha sido redactada con el grado de desarrollo adecuado, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 49.1 de la Ley del Suelo y 161 del reglamento de planeamiento, en relación con los artículos 37 y siguientes del reglamento de planeamiento.  
Cuarta  
El objeto de las modificaciones 1ª y 2ª de las contenidas en el expediente (vuelos y retranqueos) y las determinaciones en que se plasman se estiman adecuadas y correctas.  
Quinta  
Respecto a la modificación 3.ª , referente al incremento de la profundidad edificable, si bien en principio se estima adecuada, tal y como ha señalado la Comisión Territorial de Urbanismo, es necesario conectar tal disposición con los Normas de Habitabilidad y Diseño de la Comunidad Valenciana, en concreto con su artículo 2.5 que fija la superficie mínima de vivienda que debe recaer a calle o patios tipo A.  
Dadas las dificultades que, en principio, presenta el cumplimiento de dicho artículo con la profundidad máxima edificable propuesta, debería justificarse por el ayuntamiento, con carácter previo a la publicación y entrada en vigor de la modificación, la compatibilidad de ambas disposiciones.  
Vistos los preceptos citados, y demás de concurrente aplicación, y en ejercicio de las competencias que me vienen atribuidas por el artículo 3.2 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalidad Valenciana, resuelvo:  
1º) Aprobar definitivamente las modificaciones 1ª y 2ª contenidas en el expediente, correspondientes a vuelos y retranqueos a linderos en viviendas aisladas y agrupadas.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, previo al Contencioso- Administrativo ante la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 10 de abril de 1991. - El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.



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