Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4037, del 06-07-2001 (2001/6382)

Informació pública del programa d'actuació integrada del polígon BOE-1 del pla parcial de Platges d'Almardà de Sagunt.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4037

Data del DOGV
:   06-07-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2001/6382

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del programa d'actuació integrada del polígon BOE-1 del pla parcial de Platges d'Almardà de Sagunt. [2001/F6382]
  
Per mitjà d'aquest edicte, es fa saber que amb data 15 de maig de 2001, l'alcalde president, en virtut de les atribucions que em confereix la legislació vigent, ha dictat la resolució d'Alcaldia següent:
  
Vist que mitjançant la Resolució d'Alcaldia de data 26 de setembre de 2000, es va sotmetre al tràmit d'informació pública el programa d'actuació integrada del polígon BOE-1 del pla parcial de Platges d'Almardà de Sagunt.
  
Vist que a aquest programa no es va presentar cap proposta juridicoeconòmica (plica) per a optar a l'adjudicació d'aquest; motiu pel qual cal declarar-la deserta.
  
A la vista de l'anterior, aquesta Alcaldia resol repetir el tràmit, amb el contingut d'aquella Resolució de data 26 de setembre de 2000, i que textualment diu:
  
«Vist que mitjançant acord de la Comissió de Govern de data 3 de setembre de 1996, es procedia a adjudicar al senyor Antonio Gil Estelles l'encàrrec de redacció del projecte d'urbanització del polígon BOE-1, del pla parcial de Platges d'Almardà de Sagunt.
  
Vist que en data 16 de juny de 1998 es presenta el projecte d'urbanització del polígon BOE-1 del pla parcial de Platges, redactat pel senyor Antonio Gil Estelles, amb un pressupost per a coneixement de l'administració de 92.272.126 pessetes.
  
Vist que mitjançant acord de la Comissió de Govern de data 1 de març de 1994 es va acordar la subrogació en l'encàrrec de redacció del projecte d'urbanització, apartat electrificació, al senyor Andrés Llopis Juesas.
  
Vist que sobre el projecte esmentat han emés informe els serveis tècnics municipals del Departament de Projectes i Obres en data 26 de juny de 1998, amb les observacions següents:
  
No es justifica l'existència de l'esplanada tipus E-2, per la qual cosa a l'inici de les obres s'hauran de fer els oportuns assajos per a verificar aquest supòsit de partida.
  
La còpia facilitada manca de visat col·legial.
  
Vist que en data 26 de juny de 1998 el tècnic del Cicle de l'Aigua informa favorablement sobre la part d'obres d'abastiment d'aigua i clavegueram, si bé es considera que el tècnic redactor haurà de lliurar còpies del projecte visades pel Col·legi Oficial d'Arquitectes.
  
Vist que en data 13 de juliol de 1998 l'enginyer tècnic industrial informa sobre els projectes tècnics referents a instal·lacions d'enllumenat públic redactats pels enginyers tècnics industrials Arcadio Andrés Llopis Juesas i Francisco Ramón Civera Navarre, amb les modificacions de 18 de setembre de 1997, es consideren que amb caràcter general compleixen les condicions acceptables pel que fa a les instal·lacions d'enllumenat públic.
  
Vist que el projecte d'urbanització es va sotmetre a informació pública en el diari Levante de data 24 de novembre de 1999, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.648, de data 20 de desembre de 1999, havent-se notificat als titulars cadastrals, d'acord amb les determinacions de l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Vist que els projectes enunciats recullen el desenvolupament de les obres d'urbanització i instal·lacions de la unitat d'execució esmentada, la qual té consolidats els distints drets de superfície i aprofitament de les parcel·les que la integren, motiu pel qual és innecessària l'aprovació d'un projecte de reparcel·lació.
  
Vist que mitjançant aquesta resolució es pretén donar un gir a les actuacions que se segueixen, consistents a interrompre els tràmits d'aprovació del projecte d'urbanització, substituint aquests pel tràmit d'un programa que comprén aquest projecte i la cèdula d'urbanització corresponent, i amb subjecció als tràmits legals que li són d'aplicació en aquest cas. Tot això d'acord amb els principis d'eficàcia recollits en l'article 3 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
  
Vist que en data 21 de setembre de 2000, l'arquitecte en cap dels serveis tècnics de Planejament emet informe sobre la cèdula d'urbanització en el sentit següent:
  
D'acord amb l'article 122 de la secció B «Supòsits de cèdula»:
  
A. 122. Cèdula per a programa.
  
Els programes només requereixen cèdula d'urbanització en els supòsits següents:
  
A. Que es tracte de municipis la població dels quals no supere els 5.000 habitants.
  
B. Que l'alternativa tècnica del programa continga una proposta de redelimitació d'unitats d'execució en termes distints als previstos pel Pla General o no prevista o regulada en les seues determinacions relatives a unitats d'execució, establides en virtut de l'article 22 i concordants d'aquest reglament. La proposta d'ordenació detallada respecta i s'adequa a les determinacions de l'ordenació estructural o anàloga en el Pla General d'Ordenació vigent.
  
La cèdula d'aquest programa seria innecessària per:
  
La proposta d'ordenació detallada, que desenvolupa part del polígon BOE-1, respecta i s'adequa a les determinacions de l'ordenació estructural o anàloga (afecció nul·la a sistemes generals susceptibles d'homologació amb xarxa primària de dotacions públiques) en el Pla General d'Ordenació vigent.
  
Complir-se les determinacions relatives a unitats d'execució, establides en l'article 22 i concordants del Reglament de Planejament, així com la disposició addicional tercera de les normes urbanístiques del Pla General.
  
No obstant això s'expedeix donada la condició de confrontant amb el domini públic litoral als efectes de competències concurrents amb altres administracions.
  
Observacions. Amb referència a aspectes relatius a l'ordenació detallada del pla parcial s'aprecia que el projecte d'urbanització considera com a zona de vianants accessos rodats, i viceversa, amb l'agreujant que la zona de vianants modificada és un accés a la zona dunar, sense servituds.
  
Cal que es rectifique aquest punt, més encara tenint en compte que es tracta d'una eixida natural d'aigües pluvials fins al mar.
  
Atés que el programa d'actuació integrada ha d'ajustar-se en el seu tràmit al que s'estableix en els articles 32, 44 i 46 i següents de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Atés que l'article 46.3 de la llei estableix que els programes d'actuació integrada s'hauran de sotmetre al tràmit d'informació pública, mitjançant edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i ?posteriorment o simultàniament- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, amb advertiment de la possibilitat de formular-hi al·legacions, proposicions juridicoeconòmiques en competència i alternatives tècniques. No és preceptiva la notificació formal i individual als propietaris afectats, però, abans de la publicació de l'edicte, s'haurà de remetre avís amb el contingut al domicili fiscal de qui conste en el cadastre com a titular de drets afectats per l'actuació proposada.
  
S'hi podran presentar alternatives tècniques i al·legacions durant 20 dies, comptats des de l'última publicació de l'edicte. Qualsevol interessat podrà comparéixer a l'Ajuntament de Sagunt, i consultar la documentació que integra la proposta de programa, i projectes que l'acompanyen, així com formular, si fa al cas, al·legacions, o alternatives tècniques dins del termini indicat en el paràgraf anterior i en els termes que estableix el punt 4 de l'article 46 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
D'altra banda es dóna a conéixer que durant el període de cinc dies, comptats a partir del venciment del termini anterior, podran presentar-se les propostes juridicoeconòmiques; si no és que durant els 10 dies d'informació pública alguna persona es comprometera a presentar una alternativa tècnica substancialment distinta a la inicial. En aquest cas la pròrroga es farà constar en l'expedient, i s'anunciarà en el tauler d'anuncis de l'ajuntament i es comunicarà a qui, per desconéixer-la, presente pliques prematurament.
  
L'acte d'obertura de pliques tindrà lloc a les 12.00 hores del dia següent hàbil a la conclusió del termini per a presentar-les, al Departament d'Urbanisme. Totes las actuacions podran ser objecte de consulta i al·legació pels interessats durant els 10 dies següents al d'obertura de pliques. Els competidors, durant aquest període, podran associar-se i unir les seues proposicions.
  
A la vista de tot això, resolc:
  
Primer. Substituir el tràmit d'aprovació del projecte d'urbanització pel tràmit d'un programa d'actuació integrada que reculla aquest document, així com la cèdula d'urbanització corresponent.
  
Segon. Com a conseqüència de l'acord del punt anterior, se sotmet al tràmit d'informació pública, en els continguts, forma i terminis que es recullen en l'atés anterior, el programa d'actuació integrada comprensiu de projecte d'urbanització del polígon BOE-1, del pla parcial de Platges d'Almardà, redactat per l'arquitecte Antonio Gil Estelles, en data juny de 1998, així com els projectes elèctrics redactats pels enginyers tècnics industrials Arcadio Andrés Llopis Juesas i Francisco Ramón Civera Navarre, dels quals formen part les precisions recollides en els distints informes emesos pels serveis tècnics municipals i el tenor dels quals es recull aquesta resolució; com també la cèdula d'urbanització.
  
Tercer. Les al·legacions presentades en el tràmit d'informació pública del projecte d'urbanització seran tingudes en compte en la resposta al tràmit d'aprovació d'aquest programa, sense perjudici que es puguen complementar aquestes o presentar-ne altres de noves, tant pels al·legants com per qualsevol que es considere afectat.»



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4037, del 06-07-2001 (2001/6382)

Información pública del programa de actuación integrada del polígono BOE-1 del plan parcial de Playas de Almardà de Sagunto.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4037

Fecha DOGV
:   06-07-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2001/6382

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del programa de actuación integrada del polígono BOE-1 del plan parcial de Playas de Almardà de Sagunto. [2001/F6382]
  
Por la presente, se significa que con fecha 15 de mayo de 2001, el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que me confiere la legislación vigente, ha dictado la siguiente resolución de Alcaldía:
  
Resultando que mediante Resolución de Alcaldía de fecha 26 de septiembre de 2000, se sometió al trámite de información pública el programa de actuación integrada del polígono BOE-1 del plan parcial de Playas de Almardà de Sagunto.
  
Resultando que a dicho programa no se presentó ninguna propuesta jurídico-económica (plica) para optar a la adjudicación del mismo; motivo por el cual hay que declararla desierta.
  
A la vista de lo anterior, esta Alcaldía resuelve repetir el trámite, con el contenido de aquella Resolución de fecha 26 de septiembre de 2000, y que textualmente dice:
  
«Resultando que mediante acuerdo de la Comisión de Gobierno de fecha 3 de septiembre de 1996, se procedía a adjudicar a don Antonio Gil Estelles, el encargo de redacción del proyecto de urbanización del polígono BOE-1, del plan parcial de Playas de Almardà de Sagunto.
  
Resultando que en fecha 16 de junio de 1998, se presenta proyecto de urbanización del polígono BOE-1 del plan parcial de Playas, redactado por don Antonio Gil Estelles, con un presupuesto para conocimiento de la administración de 92.272.126 pesetas.
  
Resultando que mediante acuerdo de la Comisión de Gobierno de fecha 1 de marzo de 1994, se acordó la subrogación en el encargo de redacción del proyecto de urbanización, apartado electrificación, a don Andrés Llopis Juesas.
  
Resultando que el citado proyecto ha sido informado por los servicios técnicos municipales del Departamento de Proyectos y Obras en fecha 26 de junio de 1998, con las siguientes observaciones:
  
No se justifica la existencia de la explanada tipo E-2, por lo que al inicio de las obras se deberán hacer los oportunos ensayos para verificar este supuesto de partida.
  
La copia facilitada carece de visado colegial.
  
Resultando que en fecha 26 de junio de 1998, se informa favorablemente por el técnico del Ciclo de Agua la parte de obras de abastecimiento de agua y alcantarillado, si bien se considera que por parte del técnico redactor se deberán entregar copias del proyecto visadas por el Colegio Oficial de Arquitectos.
  
Resultando que en fecha 13 de julio de 1998, por el ingeniero técnico industrial, se informan los proyectos técnicos referentes a instalaciones de alumbrado público redactados por los ingenieros técnicos industriales don Arcadio Andrés Llopis Juesas y don Francisco Ramón Civera Navarre, con las modificaciones de 18 de septiembre de 1997, se consideran que con carácter general reúnen las condiciones aceptables en lo referente a las instalaciones de alumbrado público.
  
Resultando que el proyecto de urbanización se sometió a información pública en el diario Levante de fecha 24 de noviembre de 1999, y en el Diario Oficial de la Generalitat número 3.648, de fecha 20 de diciembre de 1999, habiéndose notificado a los titulares catastrales, en base a las determinaciones del artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Resultando que los proyectos enunciados recogen el desarrollo de las obras de urbanización e instalaciones de dicha unidad de ejecución, la cual tiene consolidados los distintos derechos de superficie y aprovechamiento de las parcelas que lo integran, motivo por el cual es innecesaria la aprobación de un proyecto de reparcelación.
  
Resultando que mediante la presente resolución se pretende dar un giro a las actuaciones que se siguen, consistentes en interrumpir los trámites de aprobación del proyecto de urbanización, sustituyendo estos por el de trámite de un programa que comprende dicho proyecto y la cédula de urbanización correspondiente, y con sujeción a los trámites legales que le son de aplicación en este caso. Todo ello en aras de los principios de eficacia recogidos en el artículo 3 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Resultando que en fecha 21 de septiembre de 2000, se informe por el arquitecto jefe de los servicios técnicos de Planeamiento la cédula de urbanización en el siguiente sentido:
  
De acuerdo con el artículo 122 de la sección B «Supuestos de Cédula»:
  
A. 122. Cédula para programa.
  
Los programas sólo requieren cédula de urbanización en los siguientes supuestos:
  
A. Que se trate de municipios cuya población no supere los 5.000 habitantes.
  
B. Que la alternativa técnica del programa contenga una propuesta de redelimitación de unidades de ejecución en términos distintos a los previstos por el Plan General o no prevista o regulada en sus determinaciones relativas a unidades de ejecución, establecidas en virtud del artículo 22 y concordantes de este reglamento. La propuesta de ordenación pormenorizada respeta y se adecua a las determinaciones de la ordenación estructural o análoga en el Plan General de Ordenación vigente.
  
La cédula del presente programa sería innecesaria por:
  
La propuesta de ordenación pormenorizada, que desarrolla parte del polígono BOE-1, respeta y se adecua a las determinaciones de la ordenación estructural o análoga (afección nula a sistemas generales susceptibles de homologación como red primaria de dotaciones públicas) en el Plan General de Ordenación vigente.
  
Cumplimentarse las determinaciones relativas a unidades de ejecución, establecidas en el artículo 22 y concordantes del Reglamento de Planeamiento, así como la disposición adicional tercera de las normas urbanísticas del Plan General.
  
No obstante se expide dada la colindancia con el dominio público litoral a los efectos de competencias concurrentes con otras administraciones.
  
Observaciones. En referencia a aspectos relativos a la ordenación pormenorizada del plan parcial se aprecia que el proyecto de urbanización peatonaliza accesos rodados, y viceversa, con el agravante de que el peatonal modificado es un acceso a la zona dunar, sin servidumbres.
  
Debe rectificarse tal extremo, máxime teniendo en cuenta de que se trata de una salida natural de aguas pluviales hacia el mar.
  
Considerando que el programa de actuación integrada debe ajustarse en su trámite a lo dispuesto en los artículos 32, 44 y 46 y siguientes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Considerando que el artículo 46.3 de la ley establece que los programas de actuación integrada, deberán someterse al trámite de información pública, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y ?posterior o simultáneamente- en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de formular alegaciones, proposiciones jurídico-económicas en competencia y alternativas técnicas. No es preceptiva la notificación formal e individual a los propietarios afectados, pero, antes de la publicación del edicto, habrá que remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.
  
Se podrán presentar alternativas técnicas y alegaciones durante 20 días, contados desde la última publicación del edicto. Cualquier interesado podrá comparecer en el Ayuntamiento de Sagunto, y consultar la documentación que integra la propuesta de programa, y proyectos que la acompañan, así como formular, en su caso, alegaciones, o alternativas técnicas dentro del plazo indicado en el párrafo anterior y en los términos que establece el punto 4 del artículo 46 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Por otra parte se da a conocer que durante el período de cinco días, contados a partir del vencimiento del plazo anterior, podrán presentarse las propuestas jurídico-económicas; a no ser que durante los 10 días de información pública alguna persona se comprometiera a presentar una alternativa técnica substancialmente distinta a la inicial. En este caso la prórroga se hará constar en el expediente, anunciándose en el tablón de anuncios del ayuntamiento y se comunicará a quienes, por desconocerla, presente plicas prematuramente.
  
El acto de apertura de plicas tendrá su celebración a las 12.00 horas del día siguiente hábil a la conclusión del plazo para presentarlas, en el Departamento de Urbanismo. Todas las actuaciones podrán ser objeto de consulta y alegación por los interesados durante los 10 días siguientes al de apertura de plicas. Los competidores, durante este período, podrán asociarse uniendo sus proposiciones.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero. Sustituir el trámite de aprobación del proyecto de urbanización por el del trámite de un programa de actuación integrada que recoja dicho documento así como la cédula de urbanización correspondiente.
  
Segundo. Como consecuencia del acuerdo del punto anterior, se somete al trámite de información pública, en los términos, forma y plazos; que se recogen en el anterior considerando; el programa de actuación integrada comprensivo de proyecto de urbanización del polígono BOE-1, del plan parcial de Playas de Almardà, redactado por el arquitecto don Antonio Gil Estelles, en fecha junio de 1998, así como los proyectos eléctricos redactados por los ingenieros técnicos industriales don Arcadio Andrés Llopis Juesas y don Francisco Ramón Civera Navarre, de los cuales forman parte las precisiones recogidas en los distintos informes emitidos por los servicios técnicos municipales y cuyo tenor se recoge en la presente resolución; así como la cédula de urbanización.
  
Tercero. Las alegaciones presentadas en el trámite de información pública del proyecto de urbanización serán tenidas en cuenta en la contestación al trámite de aprobación del presente programa, sin perjuicio de que puedan complementarse las mismas o presentar otras nuevas, tanto por los alegantes como por cualquiera que se considere afectado.»



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML