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Sumari del DOGV 8844, del 26-06-2020 (2020/4516)

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic del projecte de modificació de l'estudi de detall Reina Sofia 4 UE 4.9 del PGOU.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   8844

Data del DOGV
:   26-06-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2020/4516

CVE


Data del document
:   10-06-2020

Organisme emissor
:   Ajuntament de Torrent

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Torrent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic del projecte de modificació de l'estudi de detall Reina Sofia 4 UE 4.9 del PGOU. [2020/4516]  
En data 8 de juny de 2020, la regidora delegada de l'Àrea de Gestió de la Ciutat i Seguretat ha emés el Decret núm. 2231/2020, que diu literalment:  
  
«Assumpte: avaluació ambiental territorial i estratègica del projecte de modificació de l'estudi de detall Reina Sofia 4 UE 4.9 del PGOU de Torrent, presentat per Urbanas Crescendo, SL.  
Planejament actual, objecte i àmbit de la modificació  
El planejament vigent ve constituït pel Pla general d'ordenació urbana de Torrent, el Pla de reforma interior de la subzona 4E i l'estudi de detall de Reina Sofia 4 de la unitat d'execució 4.9.  
  
L'objecte de la modificació projectada és l'article 1.4 de l'estudi de detall relatiu a les entreplantes i naies i permetre ubicar-hi peces habitables i locals humits compartimentats.  
La modificació puntual de planejament projectada afecta sòl urbà urbanitzat i es tracta de la modificació d'un element d'ordenació detallada.  
Alternatives i justificació  
En el document inicial estratègic presentat es planteja, a més de l'alternativa 0, consistent a no modificar el planejament, l'alternativa 1, que suposaria igualar la regulació d'entreplantes i naies a la que existeix a la resta de Reina Sofia, i permetre ubicar-hi peces habitables i locals humits compartimentats.  
En el document d'inici es justifica la conveniència de l'alternativa escollida perquè s'unifica el criteri establit en la resta del planejament a la zona Reina Sofia.  
Consultes realitzades  
D'acord amb l'informe emés per la cap de Secció de Gestió Urbanística de data 19 de desembre de 2019, el Projecte s'ha sotmés a avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada i s'han realitzat consultes, mitjançant providències de 13 de gener de 2020, a les seccions de Medi Ambient i Planejament per tal de determinar els possibles efectes del projecte en el medi ambient i el territori.  
També, d'acord amb el que es proposava al mateix informe, s'ha donat audiència pel termini de 30 dies a la mercantil Valpa, SLU, per ser titular d'una parcel·la pendent d'edificació inclosa en l'àmbit de la modificació. La mercantil presenta un escrit el 21 de febrer de 2020 al qual indica que no té res a al·legar al projecte.  
Com a conseqüència de les consultes, s'han emés informes per la Secció de Medi Ambient i per la Secció de Planejament el 22 i 24 de gener de 2020 respectivament.  
No s'han realitzat consultes a altres administracions perquè segons els esmentats informes emesos, la modificació de planejament projectada no té efectes sobre elements, la competència dels quals correspon a altres administracions.  
Identificació i valoració dels possibles efectes en el medi ambient  
  
La Secció de Medi Ambient indica en els seus informes que la proposta d'estudi de detall no té efectes significatius en el medi ambient i, en concret, que:  
- No produeix increment significatiu en el consum de recursos.  
- No suposa afecció sobre elements significatius del patrimoni natural.  
- No produeix afeccions significatives en biodiversitat, geodiversitat, fauna, flora, sòl, aire, soroll o factors climàtics.  
  
La Secció de Planejament assenyala que la proposta de modificació:  
  
- No té incidència en el model territorial vigent, atés que no se'n modifica l'ordenació estructural.  
- No produeix afeccions significatives en el paisatge.  
- No es preveu que de l'aplicació del projecte es deriven o executen projectes ni activitats subjectes a avaluació d'impacte ambiental, ni influeix en altres plans o programes.  
- No afecta elements de patrimoni cultural.  
- No té efectes sobre elements estratègics del territori.  
  
Consideracions jurídiques  
Primera. L'avaluació ambiental estratègica és procedent d'acord amb allò que s'estableix en els articles 22 del text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, aprovat pel Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre; l'article 6 de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i el 46 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.  
Segona. L'òrgan ambiental i territorial competent per a realitzar l'avaluació és en aquest cas l'Ajuntament, ja que es tracta d'una modificació d'un instrument de planejament que afecta únicament l'ordenació detallada de sòl urbà, segons disposa l'article 48 de la Llei 5/2014, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge.  
L'atribució de la funció de resoldre l'avaluació correspondria a l'alcalde, en virtut de la competència residual que li atorga l'article 124.4.ñ de la Llei de bases de règim local, si bé les competències en matèria d'urbanisme es troben delegades pel Decret núm. 2667/2019 en la tinenta d'alcalde de l'Àrea de Gestió de la Ciutat i Seguretat.  
  
Tercera. S'ha seguit la tramitació prevista en els articles 50 i 51 de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana.  
Per tant, vistos els pronunciaments efectuats, i de conformitat amb l'informe de la cap de la Secció de Gestió Urbanística de 25 de febrer de 2020, dispose:  
  
Primer  
Emetre un informe ambiental i territorial estratègic favorable, en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, de la proposta de modificació de l'estudi de detall de Reina Sofia 4 de la unitat d'execució 4.9 del PGOU de Torrent, presentada per Urbanas Crescendo, SL, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
  
Segon  
Publicar aquesta resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i donar-ne compte al Ple.»  
  
Torrent, 10 de juny de 2020.- La tinenta d'alcalde delegada de l'Àrea de Gestió de la Ciutat i Seguretat: Inmaculada Amat Martínez.



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Sumario DOGV 8844, del 26-06-2020 (2020/4516)

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del proyecto de modificación del estudio de detalle Reina Sofía 4 UE 4.9 del PGOU.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   8844

Fecha DOGV
:   26-06-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2020/4516

CVE


Fecha del documento
:   10-06-2020

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Torrent

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Torrent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico del proyecto de modificación del estudio de detalle Reina Sofía 4 UE 4.9 del PGOU. [2020/4516]  
En fecha 8 de junio de 2010, la concejala delegada del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad ha emitido el Decreto núm. 2231/2020, que dice literalmente:  
  
«Asunto: evaluación ambiental, territorial y estratégica del proyecto de modificación del estudio de detalle Reina Sofía 4 UE 4.9 del PGOU de Torrent, presentado por Urbanas Crescendo, SL.  
Planeamiento actual, objeto y ámbito de la modificación  
El planeamiento vigente viene constituido por el Plan general de ordenación urbana de Torrent, el Plan de reforma interior de la subzona 4E y el estudio de detalle de Reina Sofía 4 de la unidad de ejecución 4.9.   
El objeto de la modificación proyectada es el artículo 1.4 del estudio de detalle relativo a las entreplantas y nayas, permitiendo ubicar en ellas piezas habitables y locales húmedos compartimentados.  
La modificación puntual de planeamiento proyectada afecta a suelo urbano urbanizado y se trata de la modificación de un elemento de ordenación detallada.  
Alternativas y justificación  
En el documento inicial estratégico presentado se plantea, además de la alternativa 0, consistente en no modificar el planeamiento, la alternativa 1 que supondría igualar la regulación de entreplantas y nayas a la que existe al resto de Reina Sofía, permitiendo ubicar en ellas piezas habitables y locales húmedos compartimentados.  
En el documento de inicio se justifica la conveniencia de la alternativa escogida porque se unifica el criterio establecido al resto del planeamiento en la zona Reina Sofía.  
Consultas realizadas  
De acuerdo con el informe emitido por la jefa de sección de Gestión Urbanística de fecha 19 de diciembre de 2019, el Proyecto se ha sometido a evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada y se han realizado consultas, mediante providencias de 13 de enero de 2020, a las Secciones de Medio Ambiente y Planeamiento para determinar los posibles efectos del proyecto en el medio ambiente y el territorio.  
También, de acuerdo con lo que se proponía en el mismo informe, se ha dado audiencia por el plazo de 30 días a la mercantil Valpa, SLU, por ser titular de una parcela pendiente de edificación incluida en el ámbito de la modificación. La mercantil presenta un escrito el 21 de febrero de 2020 en el cual indica que no tiene nada que alegar al proyecto.  
Como consecuencia de las consultas, se han emitido informes por la Sección de Medio Ambiente y por la Sección de Planeamiento el 22 y 24 de enero de 2020 respectivamente.  
No se han realizado consultas a otras administraciones porque según los mencionados informes emitidos, la modificación de planeamiento proyectada no tiene efectos sobre elementos, cuya competencia corresponda a otras administraciones.  
Identificación y valoración de los posibles efectos en el medio ambiente.  
La Sección de Medio Ambiente indica en sus informes que la propuesta de estudio de detalle no tiene efectos significativos en el medio ambiente y en concreto que:  
- No produce incremento significativo en el consumo de recursos.  
- No supone afección sobre elementos significativos del patrimonio natural.  
- No produce afecciones significativas en biodiversidad, geodiversidad, fauna, flora, suelo, aire, ruido o factores climáticos.  
  
La Sección de Planeamiento señala que la propuesta de modificación:  
- No tiene incidencia en el modelo territorial vigente, dado que no se modifica la ordenación estructural.  
- No produce afecciones significativas en el paisaje.  
- No se prevé que de la aplicación del proyecto se derivan o ejecuten proyectos ni actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental, ni influye en otros planes o programas.  
- No afecta a elementos de patrimonio cultural.  
- No tiene efectos sobre elementos estratégicos del territorio.  
  
Consideraciones jurídicas  
Primera. La evaluación ambiental estratégica procede de acuerdo con aquello que se establece en los artículos 22 del texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana aprobado por Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre; el artículo 6 de la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y el 46 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana.  
Segunda. El órgano ambiental y territorial competente para realizar la evaluación es en este caso el Ayuntamiento, dado que se trata de una modificación de un instrumento de planeamiento que afecta únicamente a la ordenación detallada de suelo urbano, según dispone el artículo 48 de la Ley 5/2014 de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje.  
La atribución de la función de resolver la evaluación correspondería al alcalde en virtud de la competencia residual que le otorga el artículo 124.4.ñ de la Ley de bases de régimen local, si bien las competencias en materia de urbanismo se encuentran delegadas por el Decreto núm. 2667/2019 en la tenienta alcalde del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad.  
Tercera. Se ha seguido la tramitación prevista en los artículos 50 y 51 de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana.  
Por lo tanto, vistos los pronunciamientos efectuados, y en conformidad con el informe de la jefa de sección de Gestión Urbanística de 25 de febrero de 2020, dispongo:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable, en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, de la propuesta de modificación del Estudio de Detalle de Reina Sofía 4 de la Unidad de Ejecución 4.9 del PGOU de Torrent, presentada por Urbanas Crescendo, SL, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente.  
  
Segundo  
Publicar esta resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y dar cuenta al Pleno.»  
  
Torrent, 10 de junio de 2020.- La tenienta de alcalde delegada del Área de Gestión de la Ciudad y Seguridad: Inmaculada Amat Martínez.



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