Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2796, del 22-07-1996 (1996/838856)

RESOLUCIÓ de 14 de maig de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 2 de febrer de 1996, que aprova definitivament la modificació puntual número 6 del Pla General d'Ordenació Urbana en la zona de l'Alter de Pau del municipi de Pego.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2796

Data del DOGV
:   22-07-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/838856

CVE


Data del document
:   14-05-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 14 de maig de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant per la qual es fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 2 de febrer de 1996, que aprova definitivament la modificació puntual número 6 del Pla General d'Ordenació Urbana en la zona de l'Alter de Pau del municipi de Pego.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del 2 de febrer de 1996, va adoptar el següent acord:  
Vist l'expedient abans esmentat i basant-nos en els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
L'ajuntament, en la sessió plenària de 21 de desembre de 1995, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'exposició pública, per mitjà dels anuncis apareguts en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 15 de novembre de 1995, i en un dels diaris de més difusió provincial el 4 de novembre de 1995. No s'hi va presentar cap al·legació.  
Segon  
La documentació està integrada per memòria, estudis complementaris, plànols d'informació i d'ordenació.  
Tercer  
Aquest expedient té com a finalitat la modificació de la zona anomenada l'Alter de Pau. Es redueix, segons la documentació gràfica presentada, i també varia el traçat de dos vials en la mateixa àrea.  
En concret:  
1. Es redueix sensiblement l'anomenada zona de l'Alter de Pau, integrada actualment pels carrers: En Projecte núm. 17, La Paz, Pablo Miralles, En Projecte núm. 18, San Rafael, ctra. de Dénia, En Projecte núm. 25 i En Projecte núm. 26. Queda només l'illa C-2 com a integrant d'aqueixa zona.  
2. Es modifica l'alineació del carrer Pablo Miralles «per a obtenir un vial completament recte».  
3. Es crea el carrer En Projecte núm. 25 que unirà els carrers En Projecte núms. 17 i 26.  
4. Es proposa en les illes anomenades B1, B2, C1 i C2 tres plantes, com a màxim, amb una alçada de cornisa de 9,50 metres.  
Es justifica la reducció de l'àmbit de la zona de l'Alter de Pau adduint que es pretén resoldre una part dels problemes que hi ha sense paralitzar l'activitat constructiva en el nucli urbà i continuant la revisió i adaptació del Pla General vigent.  
Quart  
Sobre aquesta modificació va emetre informe la Comissió Informativa d'Urbanisme, els dies 22 i 25 de setembre de 1995, a fi de complir el que estableix l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. L'informe inclou aquests termes:  
«S'haurà de completar la documentació amb una major justificació de la proposta, i també s'haurà de presentar el quadre justificatiu i comparatiu de la proposta».   
Cinquè  
S'adjunten uns quadres en els quals hi ha les superfícies edificables i el nombre de plantes en les diferents illes segons l'estat actual i el modificat. D'acord amb aquests, hi ha una disminució de la superfície edificable de 269,11m2 que passarien a augmentar la superfície dels vials públics. Es redueix l'edificabilitat proposada en 17.463,29 m2 límit.  
Consideracions tècniques i jurídiques  
Primera  
La tramitació s'estima correcta d'acord amb el que estableixen els articles 38, 39, 55.1 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, atès l'abast de la modificació proposada.  
Segona  
La documentació es considera completa, de conformitat amb l'article 27 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística i l'article 97 del Reglament de Planejament, en tot allò que siga d'aplicació al contingut de la proposta.  
Tercera  
Les determinacions d'aquest expedient es consideren en línies generals correctes, per la qual cosa no hi ha cap entrebanc a l'aprovació definitiva des de les perspectives de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. No obstant això, s'han observat els errors següents: tot i que gràficament la nova delimitació de la zona de l'Alter de Pau sembla clara, en la memòria s'anomenen dos dels carrers en projecte en la pàgina 2 números 23 i 26, mentre que en la pàgina 4 s'anomenen números 17 i 18. S'ha d'unificar. Tampoc està dibuixat el carrer núm. 25 en el plànol a escala major d'equipaments modificats que no es quantifiquen.  
Quarta  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara dels articles 39 i 40 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, i l'article 15.10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de disposicions de normativa aplicable, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 6 del Pla General d'Ordenació Urbana en la zona de l'Alter de Pau, promoguda per l'ajuntament, però supeditar-ne la publicació i en conseqüència l'eficàcia fins que s'esmenen els errors descoberts d'acord amb la consideració tercera.  
El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, el dia 19 d'abril de 1996, va adoptar la resolució següent:  
Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 2 de febrer de 1996, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència però en supeditava la publicació al compliment de certes condicions, així com la documentació presentada per l'ajuntament, el 26 de març de 1996, que complia tots els punts de l'acord esmentat de la comissió, resolc:  
Ordenar la publicació immediata de l'esmentat acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, perquè vigesca, d'acord amb el que estableix l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva fa innecessària la notificació individualitzada.  
Contra aquest acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs ordinari davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons que estableixen els articles del 114 al 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i el 23.1 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana».  
Alacant, 14 de maig de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2796, del 22-07-1996 (1996/838856)

RESOLUCIÓN de 14 de mayo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana en zona Alter de Pau del municipio de Pego.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2796

Fecha DOGV
:   22-07-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838856

CVE


Fecha del documento
:   14-05-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 14 de mayo de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante por la que se hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 2 de febrero de 1996, que aprueba definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana en zona Alter de Pau del municipio de Pego.   
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 2 de febrero de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento, en sesión plenaria de 21 de diciembre de 1995, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 15 de noviembre de 1995 y en uno de los diarios de mayor difusión provincial el 4 de noviembre de 1995, no habiéndose presentado ninguna alegación.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria, estudios complementarios, planos de información y de ordenación.  
Tercero  
El presente expediente tiene por objeto la modificación de la zona denominada Alter de Pau, reduciendo la misma según documentación gráfica aportada, variándose asimismo el trazado de dos viales en la misma área.  
En concreto:  
1. Se reduce sensiblemente la denominada zona Alter de Pau integrada actualmente por las calles: Proyecto nº 17, La Paz, Pablo Miralles, Proyecto nº 18, San Rafael, ctra. Dénia, Proyecto nº 25 y Proyecto nº 26, quedando únicamente la manzana C-2 como integrante de esa zona.  
2. Se modifica la alineación de la calle Pablo Miralles «para obtener un vial completamente recto».  
3. Se crea la calle en Proyecto nº 25 que unirá las calles en Proyecto nº 17 y 26.  
4. Se proponen en las manzanas denominadas B1, B2, C1, y C2 un máximo de 3 plantas con una altura de cornisa de 9,50 metros.  
Se justifica la reducción del ámbito de la zona Alter de Pau aduciendo que se «pretende resolver parte de la problemática existente sin paralizar la actividad constructiva en el casco urbano y continuando con la revisión y adaptación del Plan General vigente.  
Cuarto  
La presente modificación fue informada por la Comisión Informativa de Urbanismo, en sesiones de 22 y 25 de septiembre de 1995, al objeto de dar cumplimiento a lo preceptuado en el art. 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre. de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística, informándose en los siguientes términos:  
«Deberá completarse la documentación, aportando mayor justificación de la propuesta, así como presentar el cuadro justificativo y comparativo de la propuesta».  
Quinto  
Se acompaÑan unos cuadros en los que figuran las superficies edificables y el número de plantas en las distintas manzanas según el estado actual y el modificado. De acuerdo con ellos, resulta una disminución de la superficie edificable de 269,11 m2 que pasarían a aumentar la superficie de los viales públicos, reduciéndose la edificabilidad propuesta en 17.463,29 m2 techo.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en los artículos 38, 39, 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de Actividad Urbanística, dado el alcance de la modificación propuesta.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de la Actividad Urbanística y 97 del Reglamento de Planeamiento, en cuanto resulte de aplicación al contenido de la propuesta.  
Tercera  
Las determinaciones del presente expediente se consideran en líneas generales correctas, por lo que no existen obstáculos a su aprobación definitiva desde las perspectivas de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artº 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, se han observado los siguientes errores: Aunque gráficamente la nueva delimitación de la zona Alter de Pau parece clara, en la memoria se denominan dos de sus calles en proyecto, en la pág. 2, números 23 y 26, mientras que en la pág. 4 se denominan números 17 y 18. Debe unificarse. Tampoco está grafiada la calle nº 25 en el plano a escala mayor de equipamientos modificado que no se cuantifican.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo de los artículos 39 y 40 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y artículo 15.10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual nº 6 del Plan General de Ordenación Urbana en zona Alter de Pau, promovida por el ayuntamiento, supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia a que subsanen los errores detectados de acuerdo con la consideración tercera.  
El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, el día 19 de abril de 1996, adoptó la siguiente resolución:  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de febrero de 1996 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento con fecha 26 de marzo de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el art. 59, apartados 2 y 4, de la Ley 6/94 de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según dispone los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 23.1 del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana».  
Alicante, 14 de mayo de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML