Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2795, del 19-07-1996 (1996/838842)

RESOLUCIÓ de 22 de maig de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació número 19 del Pla General de Llíria, sobre la reordenació urbanística de la unitat d'actuació número 9.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2795

Data del DOGV
:   19-07-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/838842

CVE


Data del document
:   22-05-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 22 de maig de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació número 19 del Pla General de Llíria, sobre la reordenació urbanística de la unitat d'actuació número 9.   
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Llíria relatiu al projecte de modificació número 19 del Pla General, sobre la reordenació urbanística de la unitat d'actuació número 9, i de conformitat amb els següents  
Antecedents de fet  
Primer  
El projecte el va aprovar inicialment el Ple de l'Ajuntament de Llíria, en la sessió del dia 19 d'octubre de 1995 i, després del període pertinent d'informació pública en què no es van presentar al·legacions, el va aprovar provisionalment en data 11 de gener de 1996.  
Segon  
El projecte consta d'una memòria informativa i justificativa, annexos a la memòria (conveni urbanístic i projecte d'intervenció arqueològica), plànols d'informació i plànols d'ordenació. Igualment, hi ha en l'expedient informes favorables emesos pel Servei de Patrimoni Arqueològic, Etnològic i Històric i pel Servei de Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental, -ambdós de la Conselleria de Cultura-, emesos, respectivament, en dates 24 de novembre de 1995 i 4 de gener de 1996.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, reunida en la sessió de 24 d'abril de 1992, va emetre un informe favorable a l'expedient de referència.  
Quart  
Aquesta Conselleria, en data 8 de maig de 1996, d'acord amb el dictamen del Servei de Coordinació Territorial i a proposta de la Direcció General d'Urbanisme, va emetre un informe favorable sobre l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria.  
Fonaments de dret  
Primer  
Respecte del procediment, en aquest cas, s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions de pla general d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística. Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té per finalitat la reordenació urbanística de la unitat d'actuació número 9, delimitada en el Pla General de Llíria, amb la finalitat de fer compatibles les restes arqueològiques trobades en aquest àmbit i l'ordenació urbanística de la unitat d'actuació. L'oportunitat de la modificació està determinada com a conseqüència de les estipulacions del conveni urbanístic subscrit entre els propietaris de terrenys de la unitat i l'Ajuntament de Llíria en data 7 de juliol de 1994, la finalitat fonamental del qual és fer compatibles les excavacions arqueològiques en la zona amb el desenvolupament urbanístic de la unitat d'actuació. En virtut d'aquest conveni s'han realitzat excavacions que han donat com a resultat importants troballes arqueològiques. Ara bé, aquesta qüestió desvirtua totalment l'ordenació prevista en el pla general vigent, per la qual cosa se'n planteja la reordenació.  
Els aspectes essencials de la reordenació proposada són els següents:  
1. Subdivisió de la unitat d'actuació en dues unitats, denominades 9.1 i 9.2.  
2. Concentració de l'edificabilitat total de la unitat 9 en la unitat 9.1.   
3. Qualificació de zona verda pública de la zona de restes arqueològiques (termes romanes).  
4. Qualificació de zona arqueològica dotacional de titularitat privada de les restes arqueològiques trobades a la parcel·la de la unitat 9.2.  
Els paràmetres fonamentals de la modificació es resumeixen en el quadre següent:  
 Pla General Modificació Diferència  
Solars 7.934 m2s 5.172 m2s - 2.762 m2s  
Zones verdes 4.114 m2s 6.031 m2s + 1.917 m2s  
Viari 5.048 m2s 5.902 m2s + 854 m2s  
Superfície total 17.105 m2s 17.105 m2s  
Edificabilitat total 18.778 m2t 18.501 m2t -277 m2t  
Tant les característiques estètiques de les edificacions, com el tractament del viari, espais lliures públics de vianants i la zona de vora amb l'àrea d'intervenció arqueològica, s'ajustaran a les directrius que establisca la Conselleria de Cultura.  
S'afegeix l'article 99.bis.c) a les normes urbanístiques, que regula específicament la unitat d'actuació 9.1 D'altra banda, les zones verdes arqueològiques de les unitats 9.1 i 9.2 s'inclouen com a jaciments arqueològics protegits i catalogats pel Pla General.  
Amb caràcter de recomanació, cal assenyalar que es considera reduïda l'amplària de vuit metres que es deixa entre els blocs d'edificació de sis i set plantes d'alçada.  
A propòsit del contingut de la modificació de zones verdes inclosa en el projecte, cal indicar, des d'un punt de vista quantitatiu, que globalment s'incrementa la superfície de zones verdes en la modificació proposada, respecte de la prevista en el Pla General. D'altra banda, i des del punt de vista qualitatiu, es produeix una millora en el tractament de les zones verdes, ja que té un major interés la relació que s'estableix entre zones verdes i restes arqueològiques.   
Tercer  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, no hi ha objeccions ni impediments urbanístics legals que entrebanquen l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria, de 25 de novembre de 1985.  
Quart  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva d'aquest expedient, en virtut del que disposa l'article 6.d del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, en relació amb el que estableix l'article 55.4 i la disposició transitòria novena de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de normativa aplicable, d'acord amb l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc  
Aprovar definitivament la modificació número 19 del Pla General de Llíria, sobre la reordenació urbanística de la unitat d'actuació número 9.  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta. Per a la interposició del recurs esmentat, serà requisit imprescindible que prèviament el recurrent en comunique a aquest òrgan la interposició. Tot això, de conformitat amb el que estableixen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això, sense perjudici que puga interposar qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 22 de maig de 1996.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2795, del 19-07-1996 (1996/838842)

RESOLUCIÓN de 22 de mayo de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 19 del Plan General de Llíria, sobre la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2795

Fecha DOGV
:   19-07-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/838842

CVE


Fecha del documento
:   22-05-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 22 de mayo de 1996, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación número 19 del Plan General de Llíria, sobre la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9.   
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Llíria referido al proyecto de modificación número 19 del Plan General, sobre la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9, y de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Pleno del Ayuntamiento de Llíria aprobó inicialmente el proyecto, en la sesión celebrada el día 19 de octubre de 1995 y, tras el pertinente período de información pública en el que no se presentaron alegaciones, lo aprobó provisionalmente en fecha 11 de enero de 1996.  
Segundo  
El proyecto consta de una memoria informativa y justificativa, anexos a la memoria (convenio urbanístico y proyecto de intervención arqueológica), planos de información y planos de ordenación. Igualmente, obran en el expediente informes favorables emitidos por el Servicio de Patrimonio Arqueológico, Etnológico e Histórico y por el Servicio de Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental -ambos de la Conselleria de Cultura- emitidos, respectivamente, en fechas 24 de noviembre de 1995 y 4 de enero de 1996.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, reunida en la sesión de 24 de abril de 1992, informó favorablemente el expediente de referencia.  
Cuarto  
Esta Conselleria, en fecha 8 de mayo de 1996, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo informó favorablemente la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de plan general de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto la reordenación urbanística de la unidad de actuación número 9, delimitada en el Plan General de Llíria, con la finalidad de compatibilizar los restos arqueológicos hallados en dicho ámbito y la ordenación urbanística de la unidad de actuación. La oportunidad de la modificación viene determinada como consecuencia de las estipulaciones del convenio urbanístico suscrito entre los propietarios de terrenos de la unidad y el Ayuntamiento de Llíria en fecha 7 de julio de 1994, cuyo objeto fundamental es la compatibilización de excavaciones arqueológicas en la zona con el desarrollo urbanístico de la unidad de actuación. En virtud de este convenio, se han realizado excavaciones que han dado como resultado importantes hallazgos arqueológicos. Ahora bien, esta cuestión desvirtúa totalmente la ordenación prevista en el plan general vigente, por lo que se plantea su reordenación.  
Los aspectos esenciales de la reordenación propuesta son los siguientes:  
1. Subdivisión de la unidad de actuación en dos unidades, denominadas 9.1 y 9.2.  
2. Concentración de la edificabilidad total de la unidad 9 en la unidad 9.1.  
3. Calificación como zona verde pública de la zona de restos arqueológicos (termas romanas).  
4. Calificación como zona arqueológica dotacional de titularidad privada de los restos arqueológicos encontrados en la parcela de la unidad 9.2.  
Los parámetros fundamentales de la modificación se resumen en el cuadro siguiente:  
 Plan General Modificación Diferencia  
Solares 7.934 m2s 5.172 m2s - 2.762 m2s  
Zonas verdes 4.114 m2s 6.031 m2s + 1.917 m2s  
Viario 5.048 m2s 5.902 m2s + 854 m2s  
Superficie total 17.105 m2s 17.105m2s  
Edificabilidad total 18.778 m2t 18.501 m2t -277m2t  
Tanto las características estéticas de las edificaciones, como el tratamiento del viario, espacios libres públicos peatonales y la zona de borde con el área de intervención arqueológica, estarán sujetos a las directrices que establezca la Conselleria de Cultura.  
Se aÑade el artículo 99.bis.c) a las Normas Urbanísticas, que regula especificamente la Unidad de Actuación 9.1 Por otra parte, las zonas verdes arqueológicas de las Unidades 9.1 y 9.2 se incluyen como yacimientos arqueológicos protegidos y catalogados por el Plan General.  
Con carácter de recomendación, cabe seÑalar que se considera reducida la anchura de 8 m. que se deja entre los bloques de edificación de VI y VII plantas de altura.  
A propósito del contenido de la modificación de zonas verdes incluida en el Proyecto, hay que indicar, desde un punto de vista cuantitativo, que globalmente se incrementa la superficie de zonas verdes en la Modificación propuesta, respecto a la prevista en el Plan General. Por otra parte, y desde el punto de vista cualitativo, se produce una mejora en el tratamiento de las zonas verdes, ya que tiene un mayor interés la relación que se establece entre zonas verdes y restos arqueológicos.   
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del PGOU de Llíria de 25 de noviembre de 1985.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo dispuesto en el artículo 6.d del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96 de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, en relación con lo preceptuado en el artículo 55.4 y la Disposición Transitoria novena de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la Modificación nº 19 del Plan General de Llíria, sobre la Reordenación urbanística de la Unidad de Actuación nº 9.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo. Todo ello de conformidad con lo previsto en los arts. 57.2.f) y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa y en el art. 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 22 de mayo de 1996. -El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis F. Cartagena Travesedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML