Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5362, del 06-10-2006 (2006/10527)

RESOLUCIÓ 29 de juny de 2006, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament el Programa d'actuació integrada per a la gestió directa del sector M6-A del municipi de València.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5362

Data del DOGV
:   06-10-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/10527

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ 29 de juny de 2006, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament el Programa d'actuació integrada per a la gestió directa del sector M6-A del municipi de València. [2006/10527]  
Vist el Programa d'actuació integrada (d'ara endavant PAI) de la unitat d'execució única del sector M6-A Natzaret, el promotor del qual és la Generalitat Valenciana, a través de l'Institut Valencià de l'Habitatge SA (d'ara endavant, IVHSA), cal ressaltar els següents antecedents i fonaments jurídics.  
Antecedents de fet  
Primer  
Amb data 27 de març de 2006, va entrar en el Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de València la documentació relativa al PAI ressenyat, que consta de memòria, projecte d'urbanització i expedient de tramitació.  
Segon  
El procediment ha seguit el que preveuen els articles 42, 38 i concordants de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (d'ara endavant LRAU). La documentació es va depositar per a la seua consulta pública a l'Ajuntament de València, així com en les oficines de l'IVHSA. La informació pública es va inserir en el DOGV núm. 5.058, de 27 de juliol de 2005 i en el diari Las Provincias d'1 d'agost de 2005. Es van remetre els avisos preceptius als titulars cadastrals.  
Tercer  
No es van presentar al·legacions de particulars al Programa d'actuació integrada.  
Quart  
En data 27 de març de 2006, es remet per a la seua aprovació provisional el mencionat programa juntament amb la còpia del seu expedient administratiu.  
Cinqué  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 12 de maig de 2006, va acordar aprovar provisionalment el PAI UE sector M6-A de Natzaret i proposar al conseller l'adopció de l'acord d'aprovar definitivament el Programa d'actuació integrada per a la gestió directa del sector M6-A del municipi de València, que incorpora memòria del programa i projecte d'urbanització, i adjudicar la condició d'urbanitzador a l'Institut Valencià de l'Habitatge SA, en la seua condició d'empresa pública dependent de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Fonaments de dret  
Primer  
Per Resolució del conseller de Territori i Habitatge de 7 de gener de 1999, es va aprovar el Pla de reforma interior de millora del sector M6-A. En síntesi, el sector M6-A forma part de l'antic sector M6 del PGOU de València. El PGOU de València de 1988 va establir entre les seues determinacions el desenvolupament de l'ordenació de l'àrea de remodelació integral de Natzaret (M6) a través de la figura d'un pla especial de reforma interior. Així mateix, respecte d'aquesta àrea de planejament diferit en sòl urbà, el PGOU preveu la iniciativa pública com a forma de gestió i inclou com a objectius l'expropiació i la demolició generalitzada de totes les parts que siguen necessàries, així com la promoció de nous habitatges destinats al reallotjament de la població afectada al sector. Per acord del Govern Valencià de 3 de maig de 1993, va ser aprovat el Pla d'actuacions urbanístiques del marítim (PAUM), entre les mesures de caràcter urbanístic del qual es trobava el desenvolupament del planejament d'aquesta zona de Natzaret i la construcció d'habitatges en el solar Casetes de Paper.  
Posteriorment, per raó d'acord del Ple de l'Ajuntament de València, de 19 de maig de 1995, es va encomanar l'exercici de la potestat expropiatòria d'aquest àmbit a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport hui Conselleria de Territori i Habitatge. Es van adoptar posteriorment diversos acords entre l'Ajuntament de València i la Direcció General d'Arquitectura i Habitatge, es va determinar la creació de tres àrees de planejament en el referit àmbit M6, el sector M6-A i M6-B que ha de gestionar la Conselleria i el sector M6-C el desenrotllament del qual assumia l'Ajuntament de València. Dins del sector M6-A, que ocupa una superfície de 17.198 m2 es troben 17 finques que representen una superfície de 5.148 m2 i que són objecte del projecte d'expropiació forçosa, tramitat pel procediment de taxació conjunta, que ha sigut aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en data 2 de juny de 2005.   
Segon  
El PAI s'ha tramitat amb subjecció al que preveuen els articles 42 i 43 LRAU, i ha de considerar-se administració actuant la Generalitat Valenciana.  
Tercer  
La proposta necessita cèdula d'urbanització tal com disposa l'article 42.1 in fine LRAU.  
Quart  
El programa desenvolupa les previsions del planejament especial de reforma interior, sense que s'aprecie obstacle per a la seua aprovació definitiva. Consta certificat de la Gerència de l'IVHSA, acreditant l'existència de crèdit pressupostari suficient per a executar l'actuació, a l'efecte del que preveu l'article 29-8 LRAU.  
Cinqué  
El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a l'aprovació d'aquest expedient, d'acord amb el que preveu l'article 6-e) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel que s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics. Conforme a l'article 10 a) del mateix text, la Comissió Territorial d'Urbanisme ha d'emetre dictamen previ.  
Vistos els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc  
1. Aprovar definitivament el Programa d'actuació integrada per a la gestió directa del sector M6-A del municipi de València, que incorpora memòria del programa i projecte d'urbanització.  
2. Adjudicar la condició d'urbanitzador a l'Institut Valencià de l'Habitatge SA, en la seua condició d'empresa pública dependent de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
3. Emetre la preceptiva cèdula d'urbanització conforme a l'article 42.1LRAU.  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició davant del conseller de Territori i Habitatge en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, d'acord amb el que establixen els articles 116.1 i 117.1 de la Llei 4/1999 de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú; o bé, recurs contenciós administratiu davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. Tot això, sense perjudici que els interessats puguen exercir qualsevol altre recurs que estimen oportú.  
València, 29 de juny de 2006.. El conseller de Territori i Habitatge: Esteban González Pons.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5362, del 06-10-2006 (2006/10527)

RESOLUCIÓN de 29 de junio de 2006, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada para la gestión directa del Sector M6-A del municipio de Valencia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5362

Fecha DOGV
:   06-10-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/10527

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 29 de junio de 2006, del conseller de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada para la gestión directa del Sector M6-A del municipio de Valencia. [2006/10527]  
Visto el Programa de Actuación Integrada (en adelante PAI) de la Unidad de Ejecución única del Sector M6-A Nazaret, cuyo promotor la Generalitat Valenciana, a través del Instituto Valenciano de la Vivienda S.A. (en adelante, IVVSA), son de resaltar los siguientes antecedentes y fundamentos jurídicos.  
Antecedentes de hecho  
Primero  
Con fecha 27 de marzo de 2006, tuvo entrada en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Valencia la documentación relativa al PAI reseñado, que consta de Memoria, Proyecto de Urbanización y expediente de tramitación.  
Segundo  
El procedimiento ha seguido lo previsto en los artículos 42, 38 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU). La documentación se depositó para su consulta pública en el Ayuntamiento de Valencia, así como en las oficinas del IVVSA. La información pública se insertó en el DOGV núm. 5.058 de 27 de julio de 2005 y en el diario Las Provincias de 1 de agosto de 2005. Se remitieron los avisos preceptivos a los titulares catastrales.  
Tercero  
No se presentaron alegaciones de particulares, al Programa de Actuación Integrada.  
Cuarto  
En fecha 27 de marzo de 2006, se remite para su aprobación provisional el mencionado programa junto con la copia de su expediente administrativo.  
Quinto  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 12 de mayo de 2006, acordó aprobar provisionalmente el PAI UE Sector M6-A de Nazaret y proponer al conseller la adopción del acuerdo de aprobar definitivamente el Programa de Actuación Integrada para la gestión directa del Sector M6-A del municipio de Valencia, que incorpora Memoria del Programa y Proyecto de Urbanización, y adjudicar la condición de Urbanizador al Instituto Valenciano de la Vivienda S.A., en su condición de empresa pública dependiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda de 7 de enero de 1999, se aprobó el Plan de Reforma Interior de Mejora del sector M6-A. En síntesis, el sector M6-A forma parte del antiguo Sector M6 del PGOU de Valencia. El PGOU de Valencia de 1988 estableció entre sus determinaciones el desarrollo de la ordenación del área de remodelación integral de Nazaret (M6) a través de la figura de un Plan Especial de Reforma Interior. Asimismo, respecto de esta área de Planeamiento diferido en suelo urbano, el PGOU prevé la iniciativa pública como forma de gestión y contempla como objetivos la expropiación y demolición generalizada de cuantas partes sean precisas, así como la promoción de nuevas viviendas destinadas al realojo de la población afectada al sector. Por acuerdo del Gobierno Valenciano de 3 de mayo de 1993, fue aprobado el Plan de Actuaciones Urbanísticas del Marítimo(PAUM),entre cuyas medidas de carácter urbanístico se encontraba el desarrollo del planeamiento de esta zona de Nazaret y la construcción de viviendas en el solar .casitas de papel..  
Posteriormente, en virtud de acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Valencia, de 19 de mayo de 1995, se encomendó el ejercicio de la potestad expropiatoria de este ámbito a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte hoy Conselleria de Territorio y Vivienda. Se adoptaron posteriormente diversos acuerdos entre el Ayuntamiento de Valencia y la Dirección General de Arquitectura y Vivienda, se determinó la creación de tres áreas de planeamiento en el referido ámbito M6, el sector M6-A y M6-B a gestionar por la Conselleria y el sector M6-C cuyo desarrollo asumía el Ayuntamiento de Valencia. Dentro del sector M6-A, que ocupa una superficie de 17.198 m2 se encuentran 17 fincas que representan una superficie de 5.148 m2 y que son objeto del proyecto de expropiación forzosa, tramitado por el procedimiento de tasación conjunta, que ha sido aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en fecha 2 de junio de 2005.   
Segundo  
El PAI se ha tramitado con sujeción a lo previsto en los artículos 42 y 43 LRAU, debiendo considerarse Administración actuante la Generalitat Valenciana.  
Tercero  
La propuesta precisa Cédula de Urbanización tal y como dispone el artículo 42.1 in fine LRAU.  
Cuarto  
El Programa desarrolla las previsiones del Planeamiento especial de Reforma Interior, sin que se aprecie obstáculo para su aprobación definitiva. Consta Certificación de la Gerencia del IVVSA. acreditando la existencia de crédito presupuestario suficiente para ejecutar la actuación, a los efectos de lo previsto en el artículo 29-8 LRAU.  
Quinto  
El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la aprobación de este expediente, conforme a lo previsto en el artículo 6-e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos. Conforme al artículo 10 a) del mismo texto, la Comisión Territorial de Urbanismo debe emitir dictamen previo.  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo  
1. Aprobar definitivamente el Programa de Actuación Integrada para la gestión directa del Sector M6-A del municipio de Valencia, que incorpora Memoria del Programa y Proyecto de Urbanización.  
2. Adjudicar la condición de Urbanizador al Instituto Valenciano de la Vivienda S.A., en su condición de empresa pública dependiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
3. Emitir la preceptiva Cédula de Urbanización conforme al artículo 42.1 de la LRAU.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición ante el conseller de Territorio y Vivienda en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de acuerdo con lo establecido en los artículos 116.1 y 117.1 de la Ley 4/1999 de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o bien, recurso contencioso administrativo ante la sala de los contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que los interesados puedan ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 29 de junio de 2006.. El conseller de Territorio y Vivienda: Esteban González Pons.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML