Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/807411)

RESOLUCIÓ de 23 de gener de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, pel qual s'aprova la modificació puntual número 11 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2941

Data del DOGV
:   28-02-1997

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1997/807411

CVE


Data del document
:   23-01-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Correcció d'errades

RESOLUCIÓ de 23 de gener de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, pel qual s'aprova la modificació puntual número 11 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia.   
Vist l'expedient relatiu al projecte de modificació número 11 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia (Alacant), i de conformitat amb els següents:   
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament de Xàbia, en sessió plenària de 14 de desembre de 1994, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial, el 29 de juliol de 1994, i l'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província de 29 de setembre de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 18 d'octubre de 1994 i en un dels diaris de major difusió provincial el 28 de setembre de 1994, sense presentar-s'hi cap al·legació.  
Segon  
La documentació està integrada per memòria i estudis complementaris, plànols d'informació i d'ordenació.  
Tercer  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, reunida en sessió de 20 de desembre de 1996, va informar favorablement sobre l'aprovació definitiva d'aquest expedient, i se'n va supeditar la remissió al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports fins que no s'aportara la documentació que es modificava en el mateix format que el pla general per a la seua refosa. La qual cosa es va produir el 14 d'octubre de 1996, segons acredita la Secretaria Permanent de l'esmentada Comissió Territorial.  
Quart  
El 5 de novembre de 1996, l'Ajuntament de Xàbia va sol·licitar a aquesta Conselleria que l'expedient de referència es concloguera d'acord amb les disposicions de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Cinqué  
Aquesta Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el 2 de gener de 1997, d'acord amb el dictamen del Servei de Coordinació Territorial i a proposta de la Direcció General d'Urbanisme, va informar favorablement sobre l'aprovació definitiva del present expedient.  
Fonaments de dret  
Primer  
Quant al procediment, en aquest cas, s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions de planejament general d'aquesta índole, que estan constituïdes pels articles 38 i 39 per remissió del 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), preceptes que li són d'aplicació segons la disposició transitòria segona d'aquesta llei, ja que el promotor de l'expedient ha preferit acollir-se a les disposicions de la nova llei de la Generalitat Valenciana. Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.  
Segon  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té per objecte la variació d'un vial en la unitat d'actuació UA-ACM-22, que en el Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia segueix un traçat pel centre d'aquesta, que es trasllada cap al límit amb la unitat confrontant, i s'al·lega com a motiu una millor parcel·lació; el nombre de parcel·les es fixa en tres i la seua superfície és superior a la mínima de parcel·la fixada en 1.000 metres quadrats en el pla general.  
El Pla General de Xàbia estableix per a la unitat d'actuació les següents determinacions:  
- Superfície de la unitat 6.000 m2, 1.744 dels quals són de viari.  
- Ordenances E-2, residencial extensiu.  
- L'edificabilitat bruta és de 0,142 m2/m2 i la parcel·la mínima és de 1.000 m2.  
Com a conseqüència de la reducció de viari en una quantitat de metres quadrats no quantificada, s'augmenta el sòl edificable. Tanmateix tenint en compte que es manté l'edificabilitat bruta establida en el pla general per a la zona i que es redueix el nombre de parcel·les possibles i, per tant, el d'habitatges previstos inicialment, la proposta en línies generals pot considerar-se correcta.  
S'ha d'advertir que les reduccions dels vials proposats en el pla general per a les diferents unitats d'execució, fins i tot quan es mantinga el nombre previst inicialment, poden generar problemes de trànsit en els nous culs de sac que es creen, per la qual cosa s'haurà d'estudiar adequadament el traçat viari en el seu conjunt i no de forma aïllada.  
Tercer  
D'acord amb l'article 40.2 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, no s'observen objeccions ni impediments urbanístics legals que obstaculitzen l'aprovació definitiva d'aquesta modificació del PGOU de Xàbia.  
Quart  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a l'aprovació definitiva de l'expedient, segons l'article 38.3 en relació amb la disposició transitòria novena de l'esmentada Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 6 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de general i pertinent aplicació, d'acord amb l'informe de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 11 del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia, sobre l'alteració d'un vial en el UA-ACM-222.  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació excusa la notificació individualitzada.  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs contenciós administratiu davant la Sala del Contenciós del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptadors des del dia de la notificació o de la publicació d'aquesta.  
Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent comunique a aquest òrgan la interposició d'aquest, de conformitat amb els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i amb l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això, sense perjudici que s'hi puga presentar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 23 de gener de 1997.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2941, del 28-02-1997 (1997/807411)

RESOLUCIÓN de 23 de enero de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprueba la modificación puntual número 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2941

Fecha DOGV
:   28-02-1997

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1997/807411

CVE


Fecha del documento
:   23-01-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

RESOLUCIÓN de 23 de enero de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprueba la modificación puntual número 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea.   
Visto el expediente relativo al Proyecto de Modificación Puntual número 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea (Alicante). Y, de conformidad con los siguientes  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento de Jávea, en sesión plenaria de 14 de diciembre de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 29 de julio de 1994, y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 29 de septiembre de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 18 de octubre de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 28 de septiembre de 1994, no habiéndose presentado alegaciones.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria y estudios complementarios, planos de información y de ordenación.  
Tercero  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, reunida en sesión de 8 de marzo de 1996, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente, supeditando su remisión al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, hasta que se aportase la documentación que se modifica en el mismo formato que el Plan General para su refundición. Lo que se produjo el 14 de octubre de 1996, según acredita la Secretaría Permanente de la citada Comisión Territorial.  
Cuarto  
El 5 de noviembre de 1996, el Ayuntamiento de Jávea interesó a esta Conselleria que el expediente de referencia se concluyera con arreglo a las disposiciones de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Quinto  
Esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el 2 de enero de 1997, de acuerdo con el dictamen del Servicio de Coordinación Territorial y a propuesta de la Dirección General de Urbanismo, informó favorablemente la aprobación definitiva del presente expediente.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de Plan General de esta índole, que están constituidas por los artículos 38 y 39 por remisión del 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), preceptos que le son de aplicación en virtud de la disposición transitoria segunda de dicha ley, dado que el promotor del expediente ha preferido acogerse a las disposiciones de la nueva ley de la Generalitat Valenciana. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.  
Segundo  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto la variación de un vial en la Unidad de Actuación UA-ACM-22, que en el Plan General de Ordenación Urbana de Jávea sigue un trazado por el centro de la misma, trasladándolo hacia el límite con la unidad colindante, alegando como motivo una mejor parcelación; el número de parcelas se fija en tres siendo su superficie superior a la mínima de parcela fijada en 1.000 metros cuadrados en el Plan General.  
El Plan General de Jávea establece para la citada unidad de actuación las siguientes determinaciones:  
- Superficie de la Unidad 6.000 m2, de los cuales 1.744 m2 son de viario.  
- Ordenanzas E-2, Residencial Extensivo.  
- La edificabilidad bruta es de 0,142 m2/m2 y la parcela mínima es de 1.000 m2.  
Como consecuencia de la reducción de viario en una cantidad de metros cuadrados no cuantificada, se aumenta el suelo edificable. Sin embargo teniendo en cuenta que se mantiene la edificabilidad bruta establecida en el Plan General para la zona y que se reduce el número de parcelas posibles y, por tanto, el de viviendas previstas inicialmente, la propuesta en líneas generales puede considerarse correcta.  
Se ha de advertir que las reducciones de los viales propuestos en el Plan General para las diferentes unidades de ejecución, aun cuando se mantenga el número de viviendas previsto inicialmente, pueden generar problemas de tráfico en los nuevos fondos de saco que se crean, por lo que deberá estudiarse adecuadamente el trazado viario en su conjunto y no de forma aislada.  
Tercero  
De acuerdo con el artículo 40.2 de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, no se aprecian objeciones ni impedimentos urbanísticos legales que obstaculicen la aprobación definitiva de la presente modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea.  
Cuarto  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva del presente expediente, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 en relación con la disposición transitoria novena de la citada Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 6 del Decreto 77/96, de 16 de abril del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea, sobre la alteración de un vial en el UA-ACM-22.  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma.  
Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda interponer cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 23 de enero de 1997.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Luis Fernando Cartagena Travesedo.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML