Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6341, del 26-08-2010 (2010/9191)

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Biar.
--------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6341

Data del DOGV
:   26-08-2010

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2010/9191

CVE


Data del document
:   05-08-2010

Organisme emissor
:   Ajuntament de Biar

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Biar](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Biar.  
 [2010/9191]  
M.ª Magdalena Martínez Martínez, alcaldessa de l'Ajuntament de Biar, fa saber que el Ple de l'Ajuntament, en la sessió celebrada amb data 29 de juliol de 2010, va adoptar, entre altres, l'acord següent:   
Primer. Sotmetre a informació pública, durant un termini d'un mes, la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana consistent a modificar la redacció de l'article 8.3 del capítol primer, del títol huité, del Pla General d'Ordenació Urbana de Biar i del plànol d'ordenació detallada O.D.6.  
Article 8.3. Conjunts urbanístics o arquitectònics (1.2) (redacció proposada)  
1. Són aquells conjunts ordenats i edificats simultàniament segons un projecte global. Se subdivideixen en dues àrees.  
A) Tipologia bloc illa.  
Edifici de quatre altures amb fatxada principal a l'avinguda de Castalla.  
B) Tipologia habitatge entre mitgeres.  
Conjunt d'habitatges entre mitgeres amb caràcter unitari amb fatxada a camí de la Mare de Déu i carrer Serreta.  
2. L'edificació tant de conservació i millora com d'ampliació i/o substitució s'ajustarà a les alienacions que es defineixen en els plànols d'ordenació, i es mantindrà el parcel·lari original.  
3. La composició de fatxades, cobertes i els materials a utilitzar seran els preexistents en el conjunt.  
4. L'altura reguladora de la nova edificació se situarà entre les dues veïnes, una com a màxima i una altra com a mínima, amb les excepcions següents:  
Quan les edificacions limítrofs superen en altura de cornisa o reguladora o en nombre de plantes a la mesura del conjunt unitari on s'inscriu, en dues o més plantes (6 o més metres), la màxima altura de cornisa i el nombre de plantes de la nova edificació serà, com a màxim, la mitjana de la zona on s'enclava.  
En qualsevol cas, l'edificació no superarà una altura màxima reguladora de 7,5 m corresponents a planta baixa més planta pis i cambra.  
5. Es mantindrà la tipologia d'edificació inicialment projectada en el conjunt, i es permetrà respecte a aquesta les variacions per qüestions d'habitabilitat, modernització i salubritat que hagen d'introduir-se. En cas d'habitatge plurifamiliar, no es podran agrupar parcel·les i les construccions no acusaran la divisió vertical en fatxada.  
6. En cas de substitucions de l'edificació existent en una parcel·la, la nova edificació que la substituïsca ocuparà en planta, com a màxim, l'ocupació de què se substituïsca o es dibuixe en plànols i no sobrepassarà la seua edificabilitat ni modificarà les alineacions exteriors i interiors.  
7. L'ús serà el residència d'habitatge, i es permetran aquells que, segons la regulació d'usos, resulten compatibles amb l'edificació d'habitatge. Es prohibeix l'ús industrial, excepte en la categoria d).  
8. En el no previst en aquest article, quant a condicions de l'edificació, caldrà ajustar-se a les disposicions generals de l'edificació segons alineació de vial.  
Segon. L'exposició pública haurà de fer-se durant el període d'un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat. Durant aquest termini, la modificació diligenciada haurà de trobar-se dipositada, per a la seua consulta pública, a l'Ajuntament.  
Tercer. Facultar l'alcaldessa per a la recta execució d'aquest acord.  
Biar, 5 d'agost de 2010.- L'alcaldessa: M.ª Magdalena Martínez Martínez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6341, del 26-08-2010 (2010/9191)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Biar.
-------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6341

Fecha DOGV
:   26-08-2010

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2010/9191

CVE


Fecha del documento
:   05-08-2010

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Biar

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Biar](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Biar. [2010/9191]  
M.ª Magdalena Martínez Martínez, alcaldesa del Ayuntamiento de Biar, hace saber que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada con fecha 29 de julio de 2010, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:   
Primero. Someter a información pública, por plazo de un mes, la modificación del Plan General de Ordenación Urbana consistente en modificar la redacción del artículo 8.3 del capítulo primero, del título octavo, del Plan General de Ordenación Urbana de Biar y del plano de ordenación detallada O.D.6.  
Artículo 8.3. Conjuntos urbanísticos o arquitectónicos (1.2) (redacción propuesta)  
1. Son aquellos conjuntos ordenados y edificados simultáneamente según un proyecto global. Se subdividen en dos áreas.  
A) Tipología bloque manzana.  
Edificio de cuatro alturas con fachada principal a avenida de Castalla.  
B) Tipología vivienda entre medianeras.  
Conjunto de viviendas entre medianeras con carácter unitario con fachada a camino de la Virgen y calle Serreta.  
2. La edificación tanto de conservación y mejora como de ampliación y/o sustitución se ajustará a las alienaciones que se definen en los planos de ordenación, manteniendo el parcelario original.  
3. La composición de fachadas, cubiertas y los materiales a utilizar serán los preexistentes en el conjunto.  
4. La altura reguladora de la nueva edificación se situará entre las dos vecinas, una como máxima y otra como mínima, con las siguientes salvedades:  
- Cuando las edificaciones colindantes superen en altura de cornisa o reguladora o en número de plantas a la medida del conjunto unitario donde se inscribe, en dos o más plantas (6 o más metros), la máxima altura de cornisa y el número de plantas de la nueva edificación será, como máximo, la media de la zona donde se enclava.  
- En cualquier caso, la edificación no superará una altura máxima reguladora de 7,5 m correspondientes a planta baja más planta piso y cámara.  
5. Se mantendrá la tipología de edificación inicialmente proyectada en el conjunto, permitiendo respecto a la misma las variaciones por cuestiones de habitabilidad, modernización y salubridad que deban introducirse. En caso de vivienda plurifamiliar, no se podrán agrupar parcelas y las construcciones no acusarán la división vertical en fachada.  
6. En caso de sustituciones de la edificación existente en una parcela, la nueva edificación que la sustituya, ocupará en planta, como máximo, la ocupación de la que se sustituya o se grafíe en planos y no rebasará su edificabilidad ni modificará las alineaciones exteriores e interiores.  
7. El uso será el residencia de vivienda, permitiéndose aquellos que, según la regulación de usos, resulten compatibles con la edificación de vivienda. Se prohíbe el uso industrial, excepto en la categoría d).  
8. En lo no previsto en este artículo en cuanto a condiciones de la edificación, se estará a las disposiciones generales de la edificación según alineación de vial.  
Segundo. La exposición pública deberá hacerse por periodo de un mes, anunciada en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. Durante este plazo, la modificación diligenciada deberá encontrase depositada, para su consulta pública, en el Ayuntamiento.  
Tercero. Facultar a la alcaldesa para la recta ejecución del presente acuerdo.  
Biar, 5 de agosto de 2010.- La alcaldesa: M.ª Magdalena Martínez Martínez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML