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Sumari del DOGV 7079, del 31-07-2013 (2013/7660)

Notificació del decret dictat en el procediment d'execució hipotecària número 3346/2009.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7079

Data del DOGV
:   31-07-2013

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2013/7660

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 5 d'Elx

Tipus de document
:   Anunci

Notificació del decret dictat en el procediment d'execució hipotecària número 3346/2009. [2013/7660]  
Execució hipotecària 3346/2009  
Demandant: Banco Popular.  
Procurador: Miguel Martínez Hurtado.  
Demandat: Habib el Ourzadi i Fatna el Asad.  
Procurador: Pascual Moxica Pruneda.  
Secretari que ho dicta: Francisco Javier García Navarro.   
Lloc: Elx.  
«Primer. El procurador Miguel Martínez Hurtado, que actua en nom i representació del Banco Popular Español, SA, va formular una demanda d'execució contra Habib El Ourzadi i Fatna el Asad, en la qual exposava que per una escriptura pública atorgada davant del notari d'Elx, Luis Olague Ruix, amb data 28 juny de 2006 i número de protocol 2083, el seus representats i els deutors indicats van subscriure un contracte en què el deute es garantia per mitjà de la garantia hipotecaria de la finca següent:  
Urbana. Habitatge (HPO: no) a Elx - Sant Joan d'Alacant. Eixamplament Algorós, carrer de Federico García Lorca, número 131, planta 4a, número de propietat horitzontal 0006.  
Superfície útil: cinquanta-sis metres, quaranta-cinc decímetres quadrats.  
Afronta:   
- Nord: edifici número dos i celobert.  
- Sud: habitatge denominat D i replanell escala.  
- Este: celobert i habitatge B.  
- Oest: carrer de Federico García Lorca.   
Referència cadastral: 1167801yh0316E0042XP.  
Quota d'elements comuns: quatre enters per cent.  
Inscrita en el Registre de la Propietat número 3 d'Elx, en el tom 1485, llibre 390, foli 19, finca número 14300, inscripció 20a.  
Així mateix, del procediment, no consta que la finca es trobe o no ocupada per persones diferents dels executats.  
Que els deutors havien incomplit el que s'ha pactat en l'escriptura a què s'ha fet menció, ja que havien deixat impagats els terminis de l'obligació, i s'havia convingut que la falta de pagament d'algun dels terminis diferents donaria lloc al venciment total de l'obligació.  
Segon. S'adjuntava a la demanda una primera còpia de l'escriptura a què s'ha fet menció en el primer antecedent de fet, escriptura en què s'assenyalava com a domicili, als efectes de notificacions i requeriments, el de la finca hipotecada, i es fixava com a preu de la finca hipotecada, als efectes de subhasta, el de 48.000,00 euros.  
Tercer. Per la Interlocutòria de data 26 de novembre de 2009, es va despatxar una execució contra els demandats esmentats per les quantitats següents: 45.251,34 euros de principal (quantitat que correspon, d'acord amb l'acta de liquidació de deute de data de 28 d'agost de 2009, per acumulació, de 44.675,66 euros de principal pendent, 5.661,14 euros d'interessos ordinaris i 9,54 euros d'interessos de demora), més 7.200,00 euros pressupostats per a interessos i costes, i es notifica esta resolució als executats amb el lliurament de la còpia de la demanda i se'ls va requerir al domicili fixat en l'escriptura d'hipoteca, perquè en el termini de 10 dies feren efectives les responsabilitats reclamades aportant el certificat registral a què es referix l'article 656 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, en el qual s'indicava que la hipoteca a favor de l'executant es trobava subsistent i sense cancel·lar, i on constava, així mateix, que s'havien realitzat les notificacions a què es referix el número 2 de l'article de la Llei Hipotecaria i 689 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Quart. A instàncies de la part executant es van traure els béns embargats a pública subhasta, i es va anunciar per mitjà d'edictes que es van fixar al lloc públic d'este Jutjat i en la pàgina web del Col·legi de Procuradors d'Elx, fent-se constar la situació possessòria dels béns, així com que el certificat registral estava de manifest a la Secretaria, i s'entenia que tot licitador acceptava com a suficient la titulació existent i que les càrregues o gravàmens anteriors, al crèdit de l'actor, continuarien subsistents, i que quedaria subrogat en la responsabilitat que se'n derivava si la rematada s'adjudicara a favor seu.  
  
Quint. Amb data 24 de juny de 2011 es va celebrar la subhasta dels béns indicats, que va tindre lloc sense cap efecte per falta de licitadors.  
Sext. L'executant, dins del termini establit en l'article 671 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, ha sol·licitat l'adjudicació del bé subhastat pel 50 per cent del valor de taxació dels béns subhastats, és a dir, per la quantitat de 24.000,00 euros.  
Sèptim. Pertoca la cancel·lació de l'anotació o inscripció del gravamen que ha originat la rematada o adjudicació, així com de totes les inscripcions o càrregues posteriors, fins i tot les que s'hagen efectuat després d'expedit el certificat que disposa l'article 656 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
  
Fonaments de dret  
Primer. L'article 681.1 de la Llei 1/2000, d'Enjudiciament Civil, disposa que l'acció per a exigir el pagament de deutes garantits per una penyora o hipoteca podrà exercir-se directament contra els béns empenyorats o hipotecats, subjectant-ne l'exercici al que disposa el títol IV del llibre III d'esta, i, al seu torn, el número 4 de l'article 691 establix que la subhasta dels béns hipotecats es realitzarà d'acord amb el que s'hi disposa per a la subhasta de béns immobles.   
Segon. L'article 671 de la Llei d'Enjudiciament Civil, amb anterioritat a la reforma de l'article esmentat operada pel Reial Decret Llei número 8/2011, de mesures de suport als deutors hipotecaris, disposava que, si no hi ha postors en l'acte de la subhasta, el creditor podrà demanar l'adjudicació dels béns per una quantitat igual o superior al 50 per cent del valor de la taxació o per la quantitat que se li donava per tots els conceptes. Vist que s'ha celebrat la subhasta de la finca en una data anterior a la reforma de l'article 671 de la Llei d'Enjudiciament Civil, pertoca aplicar l'esmentat article d'acord amb la redacció que tenia amb anterioritat a la reforma operada pel Reial Decret Llei 8/2011, de mesures de suport als deutors hipotecaris, per tant, atés que s'han observat en la tramitació d'esta execució les formalitats i requisits que establix la Llei d'Enjudiciament Civil, especialment pel que fa als requeriments i notificacions a què fa menció l'article 132 de la Llei Hipotecària i 689 de la Llei d'Enjudiciament Civil, i després d'acceptada expressament per l'adjudicatari la subsistència de les càrregues o gravàmens anteriors al crèdit de l'executant i subrogar-se en la responsabilitat que se'n deriva, és procedent aprovar l'adjudicació dels béns subhastats a favor de l'executant, amb els altres pronunciaments inherents.  
  
  
Part dispositiva  
1. Adjudique a l'executant, Banco Popular Español, SA, amb domicili a Madrid, carrer de Velázquez, número 34, CIF A28000727, la finca 14300 del Registre de la Propietat número 3 d'Elx, la descripció registral de la qual consta en el primer antecedent de fet d'esta resolució i pel 50 per cent del valor de taxació del bé subhastat, és a dir, per la quantitat de 24.000,00 euros, i no hi ha cap sobrant en esta execució.  
  
2. Faciliteu a l'adjudicatari una testimoniança d'esta resolució amb la indicació que el valor d'allò que ha adjudicat l'executant va ser inferior al crèdit d'este perquè li valga de títol i liquidació de l'impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats.  
  
3. De conformitat amb el que establix l'article 674.2 de la Llei d'Enjudiciament Civil, expediu un manament de cancel·lació d'anotació o inscripció del gravamen que haja originat la rematada o adjudicació, així com de totes les inscripcions o càrregues posteriors, fins i tot les que s'hagen efectuat després d'expedit el certificat de l'article 656, i feu constar en este que el valor d'allò que s'ha adjudicat va ser inferior al crèdit total d'import de l'executant, i no existix cap sobrant per no cobrir-se el principal reclamat.  
En concret, com a inscripció o càrregues posteriors pertoca la cancel·lació de l'anotació d'embargament lletra a, de data 7 de maig de 2007, a favor de Francisco Javier López Irles, així com la cancel·lació de les anotacions que s'hagen efectuat després d'expedit el certificat que disposa l'article 656 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
  
4. Del procediment no consta que la finca es trobe ocupada o no per persones distintes de l'executat.  
Mode d'impugnació: per mitjà d'un recurs de revisió davant del secretari que va dictar la resolució; no obstant això, es durà a efecte el que s'ha disposat. El recurs haurà d'interposar-se per escrit en el termini de cinc dies hàbils comptador des de l'endemà de la notificació. En este recurs s'han d'indicar les dades de la resolució, i sense estos requisits no s'admetrà el recurs.  
Informació sobre el depòsit per a recórrer.  
De conformitat amb la disposició addicional 15a de la Llei Orgànica del Poder Judicial, perquè siga admés a tràmit el recurs de revisió contra esta resolució haurà de constituir un depòsit de 25 euros, que li serà tornat només en el cas que el recurs siga estimat.  
El depòsit s'ha de constituir ingressant la quantitat esmentada en el Banco Banesto, en el compte corresponent a este expedient, indicant en el camp «Concepte» el codi «01 civil-reposició resolucions secretari judicial» i la data de la resolució objecte de recurs amb el format dd/mm/aaaa. En el cas de realitzar l'ingrés per mitjà de transferència bancària, després d'omplir el codi de compte corrent (CCC, 20 dígits), s'indicarà en el camp «Concepte» el número de compte, el codi i la data en la forma exposada en el paràgraf anterior. En cap cas s'admetrà una consignació per un import diferent de l'indicat. En el cas que calga realitzar altres pagaments en el mateix compte, caldrà efectuar un ingrés per cada concepte, fins i tot si pertanyen a altres recursos de la mateixa classe o diferent.  
Estan exceptuats de l'obligació de constituir al depòsit els qui tinguen reconeguts el dret a litigar gratuïtament, el ministeri fiscal, l'Estat, les comunitats autònomes, les entitats locals i els organismes autònoms dependents dels tres anteriors.»  
  
Elx, 24 de febrer de 2013.- El secretari judicial: Francisco Javier García Navarro.



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Sumario DOGV 7079, del 31-07-2013 (2013/7660)

Notificación del decreto dictado en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 3346/2009.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7079

Fecha DOGV
:   31-07-2013

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2013/7660

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 5 de Elche

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación del decreto dictado en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 3346/2009. [2013/7660]  
Ejecución hipotecaria 3346/2009  
Demandante: Banco Popular.  
Procurador: Miguel Martínez Hurtado.  
Demandado: Habib el Ourzadi y Fatna el Asad.  
Procurador: Pascual Moxica Pruneda.  
Secretario que lo dicta: Francisco Javier García Navarro.   
Lugar: Elche.  
«Primero. Por el procurador Miguel Martínez Hurtado, actuando en nombre y representación del Banco Popular Español, SA, se formuló demanda de ejecución frente a Habib El Ourzadi y Fatna El Asad, en la que se exponía: que por escritura pública otorgada ante el notario de Elche, Luis Olague Ruix, con fecha 28 junio de 2006 y número de protocolo 2083, su representados y los deudores expresados suscribieron un contrato en el que la deuda se garantizaba mediante garantía hipotecaría de la siguiente finca:  
Urbana. Vivienda (VPO: no) en Elche - Sant Joan d'Alacant. Ensanche Algorós, calle de Federico García Lorca, número 131, planta 4.ª, número de propiedad horizontal 0006.  
Superficie útil: cincuenta y seis metros, cuarenta y cinco decímetros cuadrados.  
Linda:   
- Norte: edificio número dos y patio de luces.  
- Sur: vivienda denominada D y rellano escalera.  
- Este: patio de luces y vivienda B.  
- Oeste: calle de Federico García Lorca.   
Referencia catastral: 1167801yh0316E0042XP.  
Cuota elementos comunes cuatro enteros, por cientos.  
Inscrita en el Registro de la Propiedad número 3 de Elche, al tomo 1485, libro 390, folio 19, finca número 14300, inscripción 20.ª.  
Así mismo, del procedimiento, no consta que la finca se encuentre o no ocupada por personas distintas de los ejecutados.  
Que los deudores habían incumplido lo pactado en la escritura a que se ha hecho mención, puesto que habían dejado impagados los plazos de la obligación, habiéndose convenido de la falta de pago alguno de los plazos diferentes daría lugar al vencimiento total de la obligación.  
Segundo. Acompañaba a la demanda primera copia de la escritura a la que se ha hecho mención en el primer antecedente de hecho, escritura en la que se señalaba como domicilio, a efectos de notificaciones y requerimientos, el de la finca hipotecada, y se fijaba como precio de la finca hipotecadas, a efectos de subasta, el de 48.000,00 euros.  
Tercero. Por auto de fecha 26 de noviembre de 2009, se despacho ejecución contra los demandados expresados por las siguientes cantidades: 45.251,34 euros de principal (cantidad que corresponde, conforme al acta de liquidación de deuda de fecha de 28 de agosto de 2009, por acumulación, de 44.675,66 euros de principal pendiente, 5.661,14 euros de intereses ordinarios y 9,54 euros de intereses de demora), más de 7.200,00 euros presupuestados para intereses y costas notificándose esta resolución a los ejecutados con entrega de la copia de la demanda y requiriéndole en el domicilio fijado en la escritura de hipoteca, para que en el plazo de 10 días hicieran efectivas las responsabilidades reclamadas aportándose la certificación registral a que se refiere el artículo 656 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, en la que expresaba que la hipoteca a favor del ejecutante se hallaba subsistente y sin cancelar, constando, asimismo, haberse realizado las notificaciones a que se refiere el número 2 del artículo de la Ley Hipotecaría y 689 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Cuarto. A instancia de la parte ejecutante se sacaron los bienes embargados a pública subasta, anunciándose por medio de edictos que se fijaron en el sitio público de este Juzgado y en la página web del Colegio de Procuradores de Elche, haciéndose constar la situación posesoria de los bienes, así como que la certificación registral estaba de manifiesto en la Secretaría, entendiéndose que todo licitador aceptaba como bastante la titulación existente y que las cargas o gravámenes anteriores, al crédito del actor, continuarían subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos si el remate se adjudicare a su favor.  
Quinto. Con fecha 24 de junio de 2011 se celebró la subasta de los bienes expresados, que tuvo lugar sin efecto por falta de licitadores.  
Sexto. Por el ejecutante, dentro del plazo establecido en el artículo 671 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, se ha solicitado la adjudicación del bien subastado por el 50 por ciento del valor de tasación de los bienes subastados, es decir, por la cantidad 24.000,00 euros.  
Séptimo. Procede la cancelación de la anotación o inscripción del gravamen que haya originado el remate o adjudicación, así como de todas las inscripciones o cargas posteriores, incluso las que se hubieran verificado después de expedida la certificación prevenida en el artículo 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
  
Fundamentos de derecho  
Primero. Dispone el artículo 681.1 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, que la acción para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca podrá ejercitarse directamente contra los bienes pignorados o hipotecados, sujetando su ejercicio a lo dispuesto en el título IV del libro III de la misma, y, a su vez, el número 4 del artículo 691 establece que la subasta de los bienes hipotecados se realizará con arreglo a lo dispuesto en ella para la subasta de bienes inmuebles.   
Segundo. El artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, con anterioridad a la reforma de dicho artículo operado por el Real Decreto Ley número 8/2011, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, disponía que, de no existir postores en el acto de la subasta, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por cantidad igual o superior al 50 por ciento del valor de la tasación o por la cantidad que se le daba por todos los conceptos. Habiéndose celebrado la subasta de la finca en fecha anterior a la reforma del artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, procede la aplicación de dicho artículo conforme a la redacción que tenía con anterioridad a la reforma operada por el Real Decreto Ley 8/2011, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, por lo que, habiéndose observado en la tramitación de la presente ejecución las formalidades y requisitos establecidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil, especialmente en cuanto se refiere a los requerimientos y notificaciones a que hace mención el artículo 132 de la Ley Hipotecaria y 689 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y aceptada expresamente por el adjudicatario la subsistencia de las cargas o gravámenes anteriores al crédito del ejecutante y subrogarse en la responsabilidad derivada de ellos, es procedente aprobar la adjudicación de los bienes subastados a favor del ejecutante, con los demás pronunciamientos inherentes.  
  
Parte dispositiva  
1. Se adjudica al ejecutante, Banco Popular Español, SA, con domicilio en Madrid, calle de Velásquez, número 34, CIF A28000727, la finca 14300 del Registro de la Propiedad número 3 de Elche, cuya descripción registral consta en el primer antecedente de hecho de esta resolución y por el 50 por ciento del valor de tasación del bien subastado, es decir, por la cantidad de 24.000,00 euros, no existiendo sobrante en la presente ejecución.  
2. Facilítese al adjudicatario un testimonio de la presente resolución con expresión de que el valor de lo adjudicado por el ejecutante fue inferior al crédito del mismo para que le sirva de título y liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.  
3. De conformidad con lo establecido en el artículo 674.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, expídase mandamiento de cancelación de anotación o inscripción del gravamen que haya originado el remate o adjudicación, así como de todas las inscripciones o cargas posteriores, incluso las que se hubieran verificado después de expedida la certificación del artículo 656, haciéndose constar en el mismo que el valor de lo adjudicado fue inferior al crédito total de importe del ejecutante, y no existiendo sobrante al no cubrirse el principal reclamado.  
En concreto, como inscripción o cargas posteriores procede la cancelación de la anotación de embargo letra a, de fecha 7 de mayo de 2007, de a favor de Francisco Javier López Irles, así como la cancelación de las anotaciones que se hubieran verificado después de expida la certificación prevenida en el artículo 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
4. Del procedimiento no consta que la finca se encuentre ocupada o no por personas distintas del ejecutado.  
Modo de impugnación: mediante recurso de revisión ante el secretario que dictó, no obstante lo cual, se llevará a efecto lo acordado. El recurso deberá interponerse por escrito en el plazo de cinco días hábiles contados desde el siguiente al de la notificación en la que la resolución hubiere incurrido, sin cuyos requisitos no se admitirá el recurso.  
  
Información sobre el depósito para recurrir.  
De conformidad con la disposición adicional 15.ª de la Ley Orgánica del Poder Judicial, para que sea admitido a trámite el recurso de revisión contra esta resolución deberá constituir un depósito de 25 euros, que le será devuelto solo en el caso que el recurso sea estimado.  
El depósito deberá constituirlo ingresando la citada cantidad en el banco Banesto, en la cuenta correspondiente a este expediente en el campo «Concepto» el código 01 «civil-reposición resoluciones secretario judicial- y la fecha de la resolución recurrida con el formato dd/mm/aaaa. En el caso de realizar el ingreso mediante transferencia bancaria, tras completar el código de cuenta corriente (CCC, 20 dígitos), se indicará en el campo «Concepto» el número de cuenta, el código y la fecha que en la forma expuesta en el párrafo anterior. En ningún caso se admitirá una consignación por importe diferente al indicado. En el caso de que deba realizar otros pagos en la misma cuenta, deberá verificar un ingreso por cada concepto, incluso si obedecen a otros recursos de la misma o distinta clase.  
Están exceptuados de la obligación de constituir al depósito quienes tengan reconocidos el derecho a litigar gratuitamente, el ministerio fiscal, Estado, comunidades autónomas, entidades locales y organismos autónomos dependientes de los tres anteriores.»  
  
Elche, 24 de febrero de 2013.- El secretario judicial: Francisco Javier García Navarro.



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