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Sumari del DOGV 6675, del 21-12-2011 (2011/12676)

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana relativa a l'ordenança particular Z-RD.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   6675

Data del DOGV
:   21-12-2011

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2011/12676

CVE


Data del document
:   30-11-2011

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana relativa a l'ordenança particular Z-RD. [2011/12676]  
El Ple de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió ordinària celebrada el dia 25 de novembre de 2011, va adoptar, entre altres, l'acord següent:  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a l'aprovació de la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana relativa a l'ordenança particular Z-RD, del qual es desprén que:  
1. En data 8 de setembre de 2011, Víctor Arandes Pastor, en representació del Casino Antic de Castelló, va presentar, per a la seua tramitació i aprovació municipal, una proposta de modificació de l'ordenança Z-RD del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana.  
  
Aquesta proposta va ser sotmesa a estudi dels tècnics municipals que, atenent la referida petició, van redactar el corresponent document de modificació.  
2. La modificació proposada té com a objecte afegir l'ús sociorecreatiu en l'ordenança particular Z-RD, en aquells casos en què únicament es contemplava l'ús esportiu i eximir les dotacions amb aquesta qualificació del compliment de l'apartat 11 de l'article 85 de les ordenances generals del Pla, relatiu a la distància mínima de 100 metres entre locals que alberguen activitats incloses en els grups B i C, i tenint en compte que:  
I. En les ordenances particulars de la normativa del vigent Pla General i quant a la regulació del sòl dotacional, l'apartat 2.5 del Pla distingix diversos subtipus entre els quals es troben les dotacions de caràcter recreatiu i esportiu, a les quals se li aplica l'ordenança Z-RD. Aquesta ordenança regula les instal·lacions i zones declarades en el Pla d'ús recreatiu i esportiu i distingix entre RD-SR sociorecreatiu i RD-DE esportiu.  
Dins d'aquesta ordenança s'inclou la regulació detallada dels diferents usos. Concretament, per a l'ús d'oci i esbargiment està "permés el tipus A, lligat a la instal·lació esportiva", no obstant això, en una atenta lectura de les determinacions sobre ús i destinació del sòl i l'edificació observem que únicament es té en compte l'ús esportiu, però no el sociorecreatiu.   
II. La modificació proposada té com a objecte afegir l'ús sociorecreatiu en l'ordenança particular Z-RD, en aquells casos en què únicament es contemplava l'ús esportiu i eximir les dotacions amb aquesta qualificació del compliment de l'apartat 11 de l'article 85 de les ordenances generals del Pla, relatiu a la distància mínima de 100 metres entre locals que alberguen activitats incloses en els grups B i C (salons de jocs recreatius, sales de bingo i semblants i establiments amb música).  
  
III. La modificació proposada no altera les directrius definitòries de l'estratègia d'evolució urbana i d'ocupació del territori i és coherent amb el model urbanístic establit pel Pla General, sense alterar la imatge que el Pla va voler per a aquesta zona complint amb el que disposa l'article 13.5 de la Llei d'Ordenació del Territori i Paisatge.  
  
A més, la modificació proposada manté l'equilibri de les dotacions públiques a què es referix l'article 94 de la Llei Urbanística Valenciana en parlar de les condicions que s'han de respectar en la redacció de les modificacions dels plans.  
IV. De conformitat amb el que establix l'article 37.1 de la Llei Urbanística Valenciana, en relació amb l'article 120 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial, les modificacions proposades afecten determinacions que tenen la consideració d'ordenació detallada i no afecten cap dels elements de l'ordenació estructural enumerats per l'article 36 de la Llei Urbanística Valenciana.  
  
V. Els articles 142 a 154 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial, en relació amb l'article 64 de la Llei Urbanística Valenciana i 171 d'aquest, regulen el contingut i característiques dels documents que integren un pla general. Els documents que integren el projecte de modificació són memòria informativa, memòria justificativa i normes urbanístiques  
VI. Atenent l'objecte de la modificació, no resulta necessari suspendre l'atorgament de llicències previst en l'article 101 de la Llei Urbanística Valenciana i es manté el règim actual d'edificació de les parcel·les.  
VII. Segons preveu l'article 94 de la Llei Urbanística Valenciana, les modificacions dels plans es duran a terme pel procediment previst per a cada tipus de pla, i l'article 223.5 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística Valencià establix que les modificacions dels plans generals referides únicament a elements d'ordenació detallada es tramitaran conforme al procediment previst per a l'aprovació de plans parcials.   
VIII. L'article 123.1.i de la Llei Reguladora de les Bases d'Administració Local atribuïx al Ple de l'Ajuntament la competència per a l'aprovació inicial del planejament general. El present acord s'haurà d'adoptar amb el vot favorable de la majoria absoluta del nombre legal de membres del Ple, de conformitat amb el que establix l'article123.2 de la Llei Reguladora de les Bases de Règim Local.  
Per tot això, vistos els informes de l'arquitecte municipal de data 4 de novembre de 2011, del cap del Negociat Administratiu de Planejament i Gestió Urbanística de data 7 de novembre de 2011, conformat per l'assessora jurídica de Planejament i Gestió Urbanística i el secretari general del Ple, a proposta de la Junta de Govern Local i amb l'informe de la Comissió de Ple de Desenvolupament de la Ciutat, Sostenibilitat, Medi Ambient, Habitatge, i Serveis Urbans, s'acorda:  
  
Primer. Sotmetre a informació pública, pel termini d'un mes, la modificació del Pla General d'Ordenació Urbana de Castelló de la Plana relativa a l'ordenança particular Z-RD, a l'efecte d'al·legacions.  
  
Segon. Ordenar la inserció del corresponent anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diari d'àmplia difusió en la localitat, així com en la pàgina web municipal».  
Cosa que es fa pública per a general coneixement i s'adverteix al mateix temps que durant el termini d'un mes les persones que estiguen interessades podran consultar l'expedient (de 09.00 a 14.00 hores, de dilluns a divendres, a les dependències de la Secció de Desenvolupament Urbanístic situades a l'avinguda Germans Bou, núm. 16) i presentar les al·legacions que creguen convenients.   
  
Castelló de la Plana, 30 de novembre de 2011.- L'alcalde en funcions del Ple: Miguel A. Mulet Taló. El secretari general: Juan Jiménez Hernandis.



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Sumario DOGV 6675, del 21-12-2011 (2011/12676)

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenanza particular Z-RD.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   6675

Fecha DOGV
:   21-12-2011

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2011/12676

CVE


Fecha del documento
:   30-11-2011

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenanza particular Z-RD. [2011/12676]  
El Pleno del Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en sesión ordinaria celebrada el día 25 de noviembre de 2011, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente que se está tramitando para la aprobación de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana relativa a la ordenanza particular Z-RD, del que se desprende que:  
1. En fecha 8 de septiembre de 2011, Víctor Arandes Pastor, en representación del Casino Antiguo de Castellón, presentó, para su tramitación y aprobación municipal, una propuesta de modificación de la ordenanza Z-RD del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana.  
Dicha propuesta fue sometida a estudio de los técnicos municipales quienes, atendiendo a la referida petición, redactaron el correspondiente documento de modificación.  
2. La modificación propuesta tiene por objeto añadir el uso socio-recreativo en la ordenanza particular Z-RD, en aquellos casos en que únicamente se contemplaba el uso deportivo y eximir a las dotaciones con esta calificación del cumplimiento del apartado 11 del artículo 85 de las ordenanzas generales del Plan, relativo a la distancia mínima de 100 metros entre locales que alberguen actividades incluidas en los grupos B y C, y, teniendo en cuenta que:  
I. En las ordenanzas particulares de la normativa del vigente Plan General y en lo relativo a la regulación del suelo dotacional, el apartado 2.5 del Plan distingue varios subtipos entre los que se encuentran las dotaciones de carácter recreativo y deportivo, a las que le son de aplicación la ordenanza Z-RD. Esta ordenanza regula las instalaciones y zonas declaradas en el Plan de uso recreativo y deportivo y distingue entre RD-SR socio-recreativo y RD-DE deportivo.  
Dentro de esta ordenanza se incluye la regulación pormenorizada de los diferentes usos. Concretamente, para el uso de ocio y recreo está "permitido el tipo A, ligado a la instalación deportiva", sin embargo, en una atenta lectura de las determinaciones sobre uso y destino del suelo y la edificación observamos que únicamente se tiene en cuenta el uso deportivo, pero no el socio-recreativo.   
II. La modificación propuesta tiene por objeto añadir el uso socio-recreativo en la ordenanza particular Z-RD, en aquellos casos en que únicamente se contemplaba el uso deportivo y eximir a las dotaciones con esta calificación del cumplimiento del apartado 11 del artículo 85 de las ordenanzas generales del Plan, relativo a la distancia mínima de 100 metros entre locales que alberguen actividades incluidas en los grupos B y C (salones de juegos recreativos, salas de bingo y similares y establecimientos con música).  
III. La modificación propuesta no altera las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y de ocupación del territorio y es coherente con el modelo urbanístico establecido por el Plan General, sin alterar la imagen que el Plan quiso para esta zona cumpliendo con lo dispuesto en el artículo 13.5 de la Ley de Ordenación del Territorio y Paisaje.  
Además, la modificación propuesta mantiene el equilibrio de las dotaciones públicas a que se refiere el artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana al hablar de las condiciones a respetar en la redacción de las modificaciones de los planes.  
IV. De conformidad con lo que establece el artículo 37.1 de la Ley Urbanística Valenciana, en relación con el artículo 120 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial, las modificaciones propuestas afectan a determinaciones que tienen la consideración de ordenación pormenorizada no afectando a ninguno de los elementos de la ordenación estructural enumerados por el artículo 36 de la Ley Urbanística Valenciana.  
V. Los artículos 142 a 154 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial, en relación con el artículo 64 de la Ley Urbanística Valenciana y 171 del mismo regulan el contenido y características de los documentos que integran un plan general. Los documentos que integran el proyecto de modificación son memoria informativa, memoria justificativa y normas urbanísticas.  
VI. Atendiendo al objeto de la modificación, no resulta necesario suspender el otorgamiento de licencias previsto en el artículo 101 de la Ley Urbanística Valenciana, manteniéndose el régimen actual de edificación de las parcelas.  
VII. Según prevé el artículo 94 de la Ley Urbanística Valenciana, las modificaciones de los planes se llevarán a cabo por el procedimiento previsto para cada tipo de plan, y el artículo 223.5 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística Valenciano establece que las modificaciones de los planes generales referidas únicamente a elementos de ordenación pormenorizada se tramitarán conforme al procedimiento previsto para la aprobación de planes parciales.   
VIII. El artículo 123.1.i de la Ley Reguladora de las Bases de Administración Local atribuye al Pleno del Ayuntamiento la competencia para la aprobación inicial del planeamiento general. El presente acuerdo se deberá adoptar con el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros del Pleno, de conformidad con lo establecido en el artículo123.2 de la Ley Reguladora de las Bases de Régimen Local.  
Por todo ello, vistos los informes del arquitecto municipal de fecha 4 de noviembre de 2011, de la jefa del Negociado Administrativo de Planeamiento y Gestión Urbanística de fecha 7 de noviembre de 2011, conformado por la asesora jurídica de Planeamiento y Gestión Urbanística y el secretario general del Pleno, a propuesta de la Junta de Gobierno Local y con el informe de la Comisión de Pleno de Desarrollo de la Ciudad, Sostenibilidad, Medio Ambiente, Vivienda y Servicios Urbanos, se acuerda:  
Primero. Someter a información pública, por el plazo de un mes, la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Castellón de la Plana, relativa a la ordenanza particular Z-RD, a efectos de alegaciones.  
Segundo. Ordenar la inserción del correspondiente anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en un diario de amplia difusión en la localidad, así como en la página web municipal».  
Lo que se hace público para general conocimiento advirtiéndose al propio tiempo que, durante el plazo de un mes, quienes estuvieran interesados podrán consultar el expediente (de 09.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes, en las dependencias de la Sección de Desarrollo Urbanístico sitas en la avenida Hnos. Bou, nº 16) y presentar las alegaciones que crean convenientes.   
  
Castellón de la Plana, 30 de noviembre de 2011.- El alcalde en funciones del Pleno: Miguel A. Mulet Taló. El secretario general: Juan Jiménez Hernandis.



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