Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4699, del 25-02-2004 (2004/1341)

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-288/2002, a Ana Berbell Vera.
---------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4699

Data del DOGV
:   25-02-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/1341

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-288/2002, a Ana Berbell Vera. [2004/X1341]
  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notificar a Ana Bermell Vera, al c/ Herrero núm. 70-8ª-23 (12002 Castelló de la Plana), la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-288/2002.
  
?Resolució
  
Examinat el recurs d'alçada presentat per José Ferrer Cerveró en nom i representació de la Comunitat de Propietaris sítia a Castelló, al carrer José Cabrera Cerpia núm. 8, contra la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, en l'expedient F-68/01.
  
Antecedents de fet
  
Primer. José Ferrer Cerveró, en qualitat de president de la comunitat de propietaris de l'immoble de protecció oficial siti a Castelló, al carrer José Barberá Ciprià núm. 6 i 8, va presentar escrit de denúncia davant el Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló per deficiències constructives, per la qual cosa es va enviar un perit d'aquest organisme i es va emetre el corresponent informe, acordant la incoació d'expedient sancionador contra la promotora Fomento Urbano de Castelló, SA, la constructora Foconsa, i els facultatius de l'obra Jesús Delgado Correa, Francisco Blasco Esteve i Ana Bervell Vera, amb trasllat del corresponent plec de càrrecs.
  
Segon. L'instructor de l'expedient sancionador va dictar proposta de resolució en la qual es proposava el lliure sobreseïment de totes les actuacions, en no ser els fets denunciats constitutius de cap d'infracció administrativa, pel fet de no poder-se qualificar com a greus, sense que, per tant, afecten l'habitabilitat o l'edificació dels habitatges,
  
Tercer. El cap del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge va dictar resolució en la qual mantenint els fonaments de dret de la proposta de resolució, va acordar el lliure sobreseïment de totes les actuacions.
  
Quart. Contra aquesta resolució interposa recurs d'alçada José Ferrer Cervero, en nom i representació de la Comunitat de Propietaris, amb les al·legacions que consten en aquest, i que es donen per reproduïdes en nom de la brevetat.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Aquesta Direcció General és competent per a la resolució del present recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP i de PAC), com pel que estableix el Decret 210/2001, de 18 de desembre, del Govern Valencià (DOGV núm. 4165, de 10 de gener).
  
Segon. El que disposen els articles 107, 110, 114 i 115, de la LRJAP i PAC, de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de RJAP i PAC, quant a l'admissió i tramitació del recurs.
  
Tercer. El Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge acorda en la seua resolució que no correspon integrar les deficiències constructives denunciades dins del concepte de deficiències greus que estableix l'art. 6.10 de la Llei 1/1997 de 21 de febrer, de la Generalitat Valenciana, de règim sancionador en matèria d'habitatge, perquè puga tipificar-se com a infracció.
  
Correspon mantenir aquest criteri de no gravetat establit en la resolució recorreguda, tenint en compte que la jurisprudència del T.S. en la interpretació que fa de l'art. 1591 del Codi Civil sobre defectes de construcció greus, ve referida a aquells que de no esmenar-se podrien esdevenir en la denominada ruïna funcional de l'immoble, entenent-se com tal aquella que faça témer la pèrdua de l'immoble o el faça inútil per a la finalitat que li és pròpia, com també altres vicis que pel fet d'excedir les imperfeccions corrents configuren una violació contractual o incidisquen en l'habitabilitat de l'edifici. Així les sentències del TS de 2/3/1994, 7/2/1995, 30/1/1997 i 21/9/1999 entre altres.
  
Per la qual cosa la resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge ha de confirmar-se.
  
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació, de conformitat amb la proposta de resolució de la Divisió d'Habitatge, resolc:
  
Desestimar el recurs d'alçada formulat per José Ferrer Cerveró en nom i representació de la Comunitat de Propietaris, contra resolució del Servei Territorial d'Arquitectura i Habitatge de Castelló, de data 27 de març del 2002, que queda confirmada.
  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Castelló, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
Tot això sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 4 de febrer de 2003.- El director general d'Arquitectura i Habitatge: José M. García Zarco?.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4699, del 25-02-2004 (2004/1341)

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-288/2002, a Ana Berbell Vera.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4699

Fecha DOGV
:   25-02-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/1341

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-288/2002, a Ana Berbell Vera. [2004/X1341]
  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a Ana Berbell Vera, C/ Herrero, 70-8º-23ª (12002 Castellón), la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-288/2002.
  
?Resolución:
  
Examinado el recurso de alzada presentado por José Ferrer Cerveró en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios sito en Castellón, calle José Cabrera Cerpia n. 8, contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, en el expediente F-68/01.
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Por José Ferrer Cerveró, en calidad de presidente de la comunidad de propietarios del inmueble de protección oficial sito en Castellón, calle José Barberá Cipriá nº 6 y 8, se presentó escrito de denuncia ante el Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón por deficiencias constructivas, por lo que se envió a un perito de dicho organismo emitiéndose el correspondiente informe, acordándose la incoación de expediente sancionador contra la promotora Fomento Urbano de Castellón SA, la constructora Foconsa, y los facultativos de la obra Jesús Delgado Correa, Francisco Blasco Esteve y Ana Bervell Vera, con traslado del correspondiente pliego de cargos.
  
Segundo. Por el instructor del expediente sancionador se dictó Propuesta de Resolución en la que proponía el libre sobreseimiento de todas las actuaciones, al no ser los hechos denunciados constitutivos de infracción administrativa alguna, al no poderse calificar los mismos como graves, sin que, por tanto, afecten a la habitabilidad o edificación de las viviendas.
  
Tercero. Por el jefe del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda se dictó resolución en la que manteniendo los fundamentos de derecho de la propuesta de resolución, acordó el libre sobreseimiento de todas las actuaciones.
  
Cuarto. Contra dicha resolución interpone recurso de alzada José Ferrer Cerveró en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios, con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 210/2001, de 18 de diciembre, del Gobierno Valenciano (DOGV nº 4165 de 10 de enero).
  
Segundo. Lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114 y 115, de la LRJAP y PAC, de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de RJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso.
  
Tercero. El Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda acuerda en su resolución que no procede integrar las deficiencias constructivas denunciadas dentro del concepto de deficiencias graves que establece el art. 6.10 de la Ley 1/1997 de 21 de febrero de la Generalitat Valenciana, de Régimen Sancionador en Materia de Vivienda, para que pueda tipificarse como infracción.
  
Procede mantener este criterio de no gravedad establecido en la resolución recurrida, teniendo en cuenta que la Jurisprudencia del T.S. en la interpretación que hace del art. 1591 del Código Civil sobre defectos de construcción graves, viene referida a aquellos que de no subsanarse podrían devenir en la denominada ruina funcional del inmueble, entendiéndose como tal aquella que haga temer la pérdida del inmueble o le haga inútil para la finalidad que le es propia, así como otros vicios que por exceder de las imperfecciones corrientes configuren una violación contractual o incidan en la habitabilidad del edificio. Así las sentencias del T.S. de 2/3/1994, 7/2/1995, 30/1/1997 y 21/9/1999 entre otras.
  
Por lo que la resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda ha de confirmarse.
  
Vistos la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y demás legislación de general y pertinente aplicación, de conformidad con la Propuesta de Resolución de la División de Vivienda, resuelvo:
  
Desestimar el recurso de alzada formulado por José Ferrer Cerveró en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios, contra resolución del Servicio Territorial de Arquitectura y Vivienda de Castellón, de fecha 27 de marzo de 2002, que queda confirmada.
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Castellón, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 4 de febrero de 2003.- El director general de Arquitectura y Vivienda: José Mª. García Zarco?.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML