Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2055, del 28-06-1993 (1993/828473)

RESOLUCIÓ de 10 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual fa públic l'acord adoptat el 2 d'abril de 1993 per la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana de Cocentaina.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2055

Data del DOGV
:   28-06-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/828473

CVE


Data del document
:   10-05-1993

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 10 de maig de 1993, del President de la Comissió Territorial d'Urbanisme, per la qual fa públic l'acord adoptat el 2 d'abril de 1993 per la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana de Cocentaina.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 2 d'abril de 1993, a la vista d'aquest expedient i basant-se en aquests,  
Antecedents de fet  
1. El Pla General d'Ordenació Urbana que es revisa el va aprovar definitivament la Comissió Territorial d'Urbanisme el 20 de desembre de 1982.  
l'ajuntament de Cocentaina, mitjançant l'acord plenari de 19 de desembre de 1987 sol·licita a la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports que autoritze la revisió anticipada del pla general, fonamentalment per a l'adopció de models d'aprofitament extensiu que substituesquen a l?intensiu en altura, amb la repercussió consegüent en les zones verdes i espais lliures.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 22 de juny de 1988, va acordar emetre un informe favorable sobre l?esmentada revisió anticipada del pla general.  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per Resolució de 23 de setembre de 1988, va acordar concedir l'autorització per a revisar anticipadament el pla general.  
2. L'ajuntament, en la sessió plenària de 7 de juny de 1990, una vegada que els treballs d'elaboració van tenir el suficient grau de desenvolupament que van permetre formular els criteris, els objectius i les solucions generals de planejament, va acordar l?exposició al públic de l'avanç, mitjançant els anuncis publicats en el Butlletí Oficial de la Província el 15 de juny de 1990 i en el, diari Informació el 23 de juny. Hi va haver 62 suggeriments.  
3. El mateix ajuntament, en la sessió plenària de 19 de maig de 1992, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial, el 21 de maig de 1991, i d'exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província, el 12 de juny de 1991 i en el diari Información, el 25 de maig de 1991. Posteriorment, el 26 de gener de 1993, el ple va acordar introduir-hi una sèrie de modificacions que no poden considerar-se substancials.  
4. La documentació està integrada per Memòria informativa i justificativa de l?ordenació, plànols d'informació i d'ordenació, normes urbanístiques, programa d'actuació i estudi econòmic i financer.  
5. L'expedient té un informe favorable dels serveis tècnics de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 30 de març de 1993, en el qual s'indiquen les correccions que s'han de realitzar.  
«1ª. Es considera que en la zona d'afectació de la variant de la carretera N-340 almenys els 50 metres més pròxims a la callada han de ser sòl no urbanitzable. Açò implica la desclassificació d'aquesta franja de terreny en el sòl urbanitzable programat Alçars.  
2ª. S'ha de dibuixar la línia límit d'edificació (a 50 metres de l'aresta exterior de la callada més pròxima) en la connexió de la variant amb la carretera N-340 a l?entorn del sòl urbanitzable programat Llaona.  
3ª. Per garantir la viabilitat de construir un accés adequat al sòl urbanitzable programat Llaona, s'ha de desclassificar una porció de sòl urbà junt a la Venta de Sant Josep, de tal manera que la seua classificació passe a sòl urbanitzable programat integrat en el mateix desenvolupament que el sòl urbà Llaona. Igualment, s'establirà una reserva de sòl no urbanitzable que permeta la inscripció d'un cercle de 100 m de diàmetre en el nus entre el ramal d'entrada a Cocentaina des de la variant de la N-340 i l?esmentada carretera N-340. També s'indicarà de forma esquemàtica l'accés al sòl urbanitzable programat Llaona des de la rotonda de la Venta de Sant Josep.  
4ª. S'ha de reflectir amb exactitud l?enllaç previst d'accés a Cocentaina des de la variant de la carretera nacional, que inclou un llaç per a l?entrada a Cocentaina des del sentit sud de la variant i que no s'ha dibuixat en el document».  
Així mateix, hi ha un informe favorable de la Unitat de Carreteres del Ministeri d'Obres Públiques i Transports, de 31 de març de 1993, amb el contingut següent:  
«Els plànols presentats per l'Ajuntament de Cocentaina per a la revisió de Pla General d'Ordenació Urbana respecten i consideren el trasllat previst pel MOPT per a la variant de la CN-340 a l?esmentada població i preveuen la reculada, tant de la qualificació del sòl com de la línia d'edificació, respecte a aquesta, segons marca la vigent Llei de Carreteres. S'ha d'indicar únicament que en els plànols tramesos s'observa una comissió en el SUP Alçars que consisteix en la no determinació de la línia de qualificació del sòl dins dels límits de 50 m i de la línia d'edificació pel que fa al ramal, de forma que aquestes sessions s'hauran d'esmenar per a l'aprovació,  
En els ramals d'accés s'ha procedit d'acord amb el que s'havia acordat en la reunió entre els tècnics de l'ajuntament, la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i el Ministeri d'Obres Públiques i Transports.  
Per tot el que s'ha exposat, aquesta àrea no te cap inconvenient perquè s'aprove l'esmentada revisió sempre que s'esmene l'omissió abans indicada».  
6. L'expedient té una declaració d'impacte ambiental favorable, amb només una condició que a continuació es transcriu:  
«Pels seus especials valors ecològics i paisatgístics, es rebutja la classificació proposada de sòl urbanitzable no programat de la zona anomenada Forminyà, per la qual casa es dibuixarà en els plànols d'ordenació i es definirà en la Normativa del Pla General d'Ordenació Urbana com a sòl no urbanitzable de protecció especial pels valors ecològics i paisatgístics».  
7. L'expedient també conté els informes de RENFE, de 28 de setembre de 1992, de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, de 18 de novembre i de la Diputació Provincial d'Alacant, de 6 d'octubre de 1992, les observacions dels quals l'ajuntament va esmenar.  
8. La proposta presentada se centra en una estructuració urbana emparada per quatre elements organitzadors lineals, la via de ferrocarril, la carretera comarcal 340, la futura circumval·lació Alcoi-Cocentaina i el riu Serpis. Les carreteres marquen les àrees d'expansió i el desenvolupament industrial; el riu, la zona d'horta i el ferrocarril, la línia de la serra de Mariola.  
Classificació del sòl  
Sòl urbà  
SU consolidat 2.513.000 m2.  
SU unitats d'execució 450.000 m2.  
 TOTAL 2.963.000 m2.  
Sol urbanitzable programat 820.000 m2.  
Sòl urbanitzable no programant 2.337.000 m2.  
Sòl no urbanitzable 46.362.000 m2.  
Consideracions tècnico-jurídiques  
1. La tramitació s'estima correcta d'acord amb el que estableixen l'article 114 del text refós de 1992 i els articles del 125 al 130 del Reglament de Planejament.  
2. La documentació s'estima completa de conformitat amb l'article 72.4 del text refós de 1992 i els articles del 37 al 42 del Reglament de Planejament.  
3. Les determinacions que conté el document s'estimen tècnicament correctes en termes generals. No obstant aixà, s'hauran de realitzar les observacions següents:  
A. S'haurà de reflectir en la documentació el contingut dels informes dels serveis territorials de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i també de la Unitat de Carreteres del Ministeri d'Obres Públiques i Transports.  
B. Respecte a la normativa relativa al sòl no urbanitzable i al règim transitori del sòl urbanitzable no programat:  
- Pel que fa a la possibilitat d'ampliacions, s'haurà d'incloure en la normativa que en cap cas l'ampliació agreujarà la situació de fora d'ordenació, en relació amb la legislació vigent.  
- Quant al règim transitori del sòl urbanitzable no programat, s'haurà d'eliminar la referència al sòl no urbanitzable de règim comú. La seua regulació serà només la que provinga de la disposició addicional 2.ª de la Llei 4/92.  
C. També, l'ajuntament haurà d'iniciar un nou període de consultes respecte del sector de sòl urbanitzable no programat anomenat Forminyà a fi d'aconseguir una solució que siga satisfactòria per als interessos municipals i obtinga un informe favorable de la Conselleria de Medi Ambient.  
D. S'haurà de delimitar, en tots els plànols que calga, l?entorn del palau fortalesa dels comtes de Cocentaina i del convent de les Clarisses amb expedient incoat per a la declaració com a Bé d?Interès Cultural, d'acord amb la Resolució, de 13 de març de 1981, de la Direcció General de Belles Arts, tal com estableix la Llei de Patrimoni Histórico-artístic (Llei 16/1985, de 25 de juny).  
4. Si bé els plans generals d'ordenació urbana impliquen un model territorial coherent l?estructura fonamental del qual la defineix un conjunt d'elements que es fixen tenint en compte la població prevista en el pla en conjunt, quan els obstacles que impedeixen l'aprovació definitiva no afecten aqueix model territorial fonamental, que subsisteix en les línies definidores, pertoca l'aprovació definitiva parcial Atès que la solució resultant manté la coherència, siga la que siga la decisió que s'adopte respecte d'aquells punts que no s'aproven.  
Per tant, encara que els articles 114.4 del text refós de 1992 i 132.3 del Reglament de Planejament no preveuen expressament la possibilitat d'aprovació definitiva parcial aquesta és, en aquest cas, una alternativa perfectament lícita, ja que harmonitza plenament amb les exigències tant de l?interès públic, que sol·licita celeritat, com de l'autonomia municipal, que reclama el major respecte per a la voluntat municipal, tal com reconeix reiterada jurisprudència.  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d'aquest acord a l?empara de l'article 118.3.a del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/ 1992, de 26 de juny, i l'article 3.1.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, el text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i la resta de normativa aplicable, va acordar:  
Primer  
Suspendre l'aprovació definitiva del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Cocentaina en l?àmbit de sector 3 del sòl urbanitzable no programat Forminyà fins que s'arribe a una solució que obtinga l?informe favorable de la Conselleria de Medi Ambient.  
Segon  
Aprovar definitivament el Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Cocentaina en la resta dels àmbits i determinacions i supeditar la publicació d'aquest acord i, per tant, la seua eficàcia, al compliment dels apartats A, B, i D de la consideració tercera, relatius a:  
A. Compliment de les observacions que hi ha als informes dels serveis tècnics de carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i Unitat de Carreteres del Ministeri d'Obres Públiques i Transports.  
B. Matisacions en la normativa del sòl no urbanitzable, respecte de la possibilitat d'ampliació d'habitatges en règim de fora d'ordenació, i també de la normativa transitòria del sòl urbanitzable no programat, respecte de l'assimilació al règim de sòl no urbanitzable comú.  
D. Delimitació de l?entorn del palau fortalesa dels comtes de Cocentaina i del convent de les Clarisses.  
Vist l'acord que la Comissió Territorial d'Urbanisme va adoptar en la sessió de 2 d'abril de 1993 pel qual va aprovar definitivament l?expedient de referència i va supeditar-ne la publicació al compliment de certes condicions i també la documentació presentada per l'ajuntament amb data 7 de maig de 1993, que compleix en tots els punts l?esmentat acord de la comissió, resolc  
Ordenar la publicació immediata de l'acord d'aprovació definitiva a fi de l?entrada en vigor i recordar a L'Ajuntament que publique íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques, a fi de la vigència, d'acord amb el que estableix l'article 70.2 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local en relació amb l'article 124.3 del text refós sobre Reforma del Règim del Sòl i Ordenació Urbana, de 26 de juny de 1992, i notificar el contingut de la resolució a tots els interessats que apareguen en l?expedient.  
Caso que es fa pública, d'acord amb el que preveuen els articles 124 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i el 134 del Reglament de Planejament. Contra els anteriors acords, que no exhaureixen la via administrativa,  
es pot interposar un recurs d'alçada davant del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini de quinze dies, segons el que disponen els articles del 122 al 125 de la Llei de Procediment Administratiu i el 23.1 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alacant, 10 de maig de 1993.- El President de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Gerardo-Roger Fernández Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2055, del 28-06-1993 (1993/828473)

RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo el día 2 de abril de 1993, relativo a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Cocentaina.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2055

Fecha DOGV
:   28-06-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/828473

CVE


Fecha del documento
:   10-05-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 10 de mayo de 1993, del Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, por la que se hace público el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo el día 2 de abril de 1993, relativo a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Cocentaina.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de abril de 1993, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
1. El Plan General de Ordenación Urbana que se revisa fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 20 de diciembre de 1982.  
El Ayuntamiento de Cocentaina, mediante acuerdo plenario de 19 de diciembre de 1987 solicita a la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes que se autorice la revisión anticipada del plan general, fundamentalmente para la adopción de modelos de aprovechamiento extensivo que sustituyan al intensivo en altura, con la repercusión consiguiente en las zonas verdes y espacios libres.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 22 de junio de 1988 acuerda informar favorablemente la citada revisión anticipada del plan general.  
El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por Resolución de 23 de septiembre de 1988, acuerda conceder la autorización para proceder a la revisión anticipada del Plan General.  
2. El ayuntamiento, en sesión plenaria de 7 de junio de 1990, una vez que los trabajos de elaboración hubieron adquirido el suficiente grado de desarrollo que permitieron formular los criterios, objetivos y soluciones generales de planeamiento, acordó la exposición al público del avance, mediante anuncios publicados en el Boletín Oficial de la Provincia el 15 de junio de 1990 y el diario Información, el 23 de junio, produciéndose 62 sugerencias.  
3. El propio ayuntamiento, en sesión plenaria de 19 de mayo de 1992, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 21 de mayo de 1991, y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, el 12 de junio de 1991 y en el diario Información, el 25 de mayo de 1991. Posteriormente, el 26 de enero de 1993, el pleno acuerda introducir una serie de modificaciones, que no pueden considerarse sustanciales.  
4. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa de la ordenación, planos de información y de ordenación, normas urbanísticas, programa de actuación y estudio económico y financiero.  
5. El expediente cuenta con informe favorable de los servicios técnicos de carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 30 de marzo de 1993, indicando las siguientes correcciones a realizar.  
«1ª. Se considera que en la zona de afección de la variante de la carretera N-340 al menos los 50 metros más próximos a la calzada deben ser suelo no urbanizable. Esto implica la desclasificación de esta franja de terreno en el suelo urbanizable programado Algars.  
2ª. Debe grafiarse la línea límite de edificación (a 50 metros de la arista exterior de la calzada más próxima) en la conexión de la variante con la carretera N-340 en el entorno del suelo urbanizable programado Llaona.  
3ª. Para garantizar la viabilidad de construir un acceso adecuado al suelo urbanizable programado Llaona, debe desclasificarse una porción de suelo urbano junto a la Venta de San José, de tal modo que su clasificación pase a suelo urbanizable programado integrado en el mismo desarrollo que el suelo urbano Llaona. Igualmente, se establecerá una reserva de suelo no urbanizable que permita la inscripción de un círculo de 100 m de diámetro en el nudo entre el ramal de entrada a Cocentaina desde la variante de la N-340 y la citada carretera N-340. También se indicará de forma esquemática el acceso al suelo urbanizable programado Llaona desde la rotonda de la Venta de San José.  
4ª. Debe reflejarse con exactitud el enlace previsto de acceso a Cocentaina desde la variante de la carretera nacional, que incluye un lazo para la entrada a Cocentaina desde el sentido sur de la variante, y que no se ha grafiado en el documento».  
Asimismo, cuenta con informe favorable de la Unidad de Carreteras del Ministerio de Obras Públicas y Transportes, de 31 de marzo de 1993, con el siguiente contenido:  
«Los planos presentados por el Ayuntamiento de Cocentaina para revisión de Plan General de Ordenación Urbana respetan y consideran el trazado previsto por el MOPT para la variante de la CN- 340 en dicha población y prevén el retranqueo, tanto de la calificación del suelo como de la línea de edificación, respecto a la misma, según marca la Vigente Ley de Carreteras, debiendo indicarse únicamente que en los planos remitidos se observa una omisión en el SUP Algars consistente en no determinar la línea de calificación del suelo dentro de los límites de 50 m y la línea de edificación en lo que afecta al ramal, de forma que estas omisiones deberán ser subsanadas para su aprobación.  
En los ramales de acceso se ha procedido según lo acordado en la reunión mantenida entre técnicos del Ayuntamiento, la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y Ministerio de Obras Públicas y Transportes.  
Por todo lo expuesto, este área no tiene ningún inconveniente para que se proceda a la aprobación de dicha revisión siempre que se subsane la omisión antes indicada».  
6. El expediente cuenta con declaración de impacto ambiental favorable, con una sola condición, que a continuación se transcribe:  
«Por sus especiales valores ecológicos y paisajísticos, se rechaza la clasificación propuesta de suelo urbanizable no programado de la zona denominada Forminyà, por lo que será grafiada en los planos de ordenación y definida en la Normativa del Plan General de Ordenación Urbana como suelo no urbanizable de protección especial por sus valores ecológicos y paisajísticos».  
7. El expediente cuenta asimismo con informes de RENFE, de 28 de septiembre de 1992, Confederación Hidrográfica del Júcar, de 18 de noviembre y de la Diputación Provincial de Alicante, de 6 de octubre de 1992, cuyas observaciones fueron subsanadas por el ayuntamiento.  
8. La propuesta presentada se centra en una estructuración urbana amparada por cuatro elementos organizadores lineales, la vía de ferrocarril, la carretera comarcal 340, la futura circunvalación Alcoi- Cocentaina y el río Serpis. Marcando las carreteras las áreas de expansión y desarrollo industrial; el río la zona de huerta y el ferrocarril la línea de la sierra de Mariola.  
Clasificación del suelo  
Suelo urbano  
SU consolidado 2.513.000 m2.  
SU unidades de ejecución 450.000 m2.  
 TOTAL 2.963.000 m2.  
Suelo urbanizable programado 820.000 m2.  
Suelo urbanizable no programado 2.337.000 m2.  
Suelo no urbanizable 46.362.000 m2.  
Consideraciones técnico jurídicas  
1. La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 del texto refundido de 1992 y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento.  
2. La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 72.4 del Texto Refundido de 1992 y artículos 37 al 42 del Reglamento de Planeamiento.  
3. Las determinaciones contenidas en el documento se estiman técnicamente correctas en términos generales. No obstante deberán realizarse las siguientes observaciones:  
A. Deberá reflejarse en la documentación el contenido de los informes de los servicios territoriales de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes así como de la Unidad de Carreteras del Ministerio de Obras Públicas y Transportes.  
B. Con respecto a la normativa relativa al suelo no urbanizable y al régimen transitorio del suelo urbanizable no programado:  
- En cuanto a la posibilidad de ampliaciones, deberá incluirse en la normativa que en ningún caso la ampliación agravará la situación de fuera de ordenación, en relación con la legislación vigente.  
- En cuanto al régimen transitorio del suelo urbanizable no programado, deberá eliminarse la referencia al suelo no urbanizable de régimen común, siendo su regulación, tan sólo, la dimanante de la disposición adicional 2ª de la Ley 4/92.  
C. Asimismo, deberá iniciarse, por parte de ese ayuntamiento, un nuevo período de consultas con respecto al sector de suelo urbanizable no programado denominado «Formiñá», a los efectos de alcanzar una solución que resulte satisfactoria a los intereses municipales y obtenga informe favorable de la Conselleria de Medio Ambiente.  
D. Deberá delimitarse, en todos aquellos planos que sea necesario, el entorno del palacio fortaleza de los Condes de Cocentaina y convento de Clarisas con expediente incoado para su declaración como Bien de Interés Cultural, según resolución de 13 de marzo de 1981 de la Dirección General de Bellas Artes, tal y como establece la Ley de Patrimonio Histórico Artístico (Ley 16/1985, de 25 de junio).  
4. Si bien los planes generales de ordenación urbana implican un modelo territorial coherente cuya estructura fundamental queda definida por un conjunto de elementos que se fijan en atención a la población prevista en el plan en su conjunto, cuando los obstáculos que impiden la aprobación definitiva no afecta a ese modelo territorial fundamental, que subsiste en sus líneas definidoras, cabe la aprobación definitiva parcial, dado que la solución resultante mantiene su coherencia, cualquiera que sea la decisión que se adopte con respeto a aquellos extremos que no se aprueban.  
Por tanto, aunque los artículos 114.4 del texto refundido 1992 y 132.3 del Reglamento de Planeamiento no contemplen expresamente la posibilidad de aprobación definitiva parcial, ésta resulta en este caso, una alternativa perfectamente lícita, es cuanto que armoniza plenamente con las exigencias tanto del interés público, que demanda celeridad, como de la autonomía municipal, que reclama el mayor respeto para la voluntad municipal, tal y como reconoce reiterada jurisprudencia.  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3 a del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio y artículo 3.1.1 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90 de 30 de julio del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, acordó:  
Primero  
Suspender la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Cocentaina en el ámbito de sector 3 del suelo urbanizable no programado "Formiñá" hasta que se llegue a una solución que obtenga informe favorable de la Conselleria de Medio Ambiente.  
Segundo  
Aprobar definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Cocentaina en el resto de sus ámbitos y determinaciones, supeditando la publicación de este acuerdo, y por tanto, su eficacia, al cumplimiento de los apartados A, B, y D de la consideración tercera, relativos a:  
A. Cumplimiento de las observaciones que constan en los informes de los servicios técnicos de carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y Unidad de Carreteras del Ministerio de Obras Públicas y Transportes.  
B. Matizaciones en la normativa del suelo no urbanizable, respecto a la posibilidad de ampliación de viviendas en régimen de fuera de ordenación, así como de la normativa transitoria del suelo urbanizable no programado, respecto a su asimilación al régimen de suelo no urbanizable común.  
D. Delimitación del entorno del palacio fortaleza de los Condes de Cocentaina y convento de Clarisas.  
Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 2 de abril de 1993 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el ayuntamiento con fecha 7 de mayo de 1993 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las ordenanzas y normas urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el art. 70.2 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local en relación con el art. 124.3 del texto refundido sobre Reforma del Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 26 de junio de 1992, y notificar el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992 de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento, significando que contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alicante, 10 de mayo de 1993.- El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Gerardo- Roger Fernández Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML