Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3197, del 05-03-1998 (1998/1480)

Informació pública de l'acord de suspensió de l'atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició per a determinades àrees del terme municipal.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3197

Data del DOGV
:   05-03-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1998/1480

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Bétera

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'acord de suspensió de l'atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició per a determinades àrees del terme municipal. [1998/M1480]
  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió ordinària del dia 6 de febrer de 1998, va adoptar, entre altres, el següent acord que té la part dispositiva següent:
  
Primer
  
Acordar la suspensió de l'atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, edificació i demolició per a les àrees del terme municipal que seguidament s'indiquen, amb motiu de l'inici dels treballs de redacció del Pla General de Bétera:
  
- Sòl urbà.
  
La suspensió afectarà, exclusivament, les següents àrees del sòl urbà:
  
a) Illes que estarien afectades pel canvi d'ordenació respecte de l'ús del pati interior actualment destinat a zona verda d'ús privat, compreses entre els següents carrers:
  
1. Carrer de Teodor Llorente - avinguda de l'Exèrcit- avinguda de la Diputació -carrer de Murviedro.
  
2. Avinguda de l'Exèrcit - carrer de les Alfàbegues- carrer de la Puríssima - avinguda de l'Escultor Ramón Inglés.
  
3. Carrer d'Espronceda - carrer de Ramón y Cajal - carrer del Marqués de Dos Aigües - carrer del Vescomte de Bétera.
  
4. Avinguda del País Valencià - carrer de la Puríssima (camí Cementiri) - carrer del Xiquet de Bétera (fins límit amb el Col·legi del Carme).
  
5. Carrer del Calvari - carrer de la Mare de Déu de la Mercé - carrer de Serra - avinguda de la Constitució.
  
b) Zona dotacional compresa entre el carrer de la Creu - carrer de Benaguasil - avinguda límit del nucli urbà actual (Creu) i bloc d'edificació.
  
c) Unitats d'execució sense desenvolupar o sense tindre la junta de compensació o projecte de reparcel·lació aprovat, marcades en el plànol actual de les Normes Subsidiàries vigents amb els números 1, 3, 5, 6, 7, 9.b), 10, 11, 13, 14 i 15.
  
Les activitats en sòl urbà que compten, amb anterioritat a l'adopció del present acord de suspensió, de llicència municipal d'activitat, no estaran afectades per la suspensió encara que estiguen pendents d'atorgament de la preceptiva d'obertura i funcionament.
  
- Sòl urbà residencial extensiu subjecte a Pla Especial de Reforma Interior.
  
En tot el terme municipal a excepció d'aquelles zones que compten amb pla parcial o Pla Especial de Reforma Interior aprovat definitivament.
  
- Sòl apte per a urbanitzar.
  
La suspensió afectarà tot el sòl classificat per les Normes Subsidiàries de Bétera com a sòl apte per a urbanitzar.
  
- Sòl no urbanitzable.
  
La suspensió afectarà tot el sòl classificat per les Normes Subsidiàries de Bétera com a sòl no urbanitzable. Tanmateix, podran concedir-se llicències per a les obres, usos i aprofitaments que disposa la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, del Sòl No Urbanitzable, sempre que aquests compten, amb anterioritat a l'adopció del present acord de suspensió, d'autorització prèvia o de declaració d'interés comunitari acordada per la conselleria competent en matèria d'ordenació del territori en els termes establits en l'esmentada Llei del Sòl no Urbanitzable. Igualment podrà concedir-se llicència per a aquells expedients informats favorablement per aquest Ajuntament i que estant en curs de tramitació davant l'esmentada conselleria obtingueren l'autorització o declaració d'interés comunitari amb posterioritat a la data de suspensió.
  
Igualment, en sòl no urbanitzable podran concedir-se llicències en els termes establits en l'article 12 de la Llei 4/1992, de 5 de juny, de la Generalitat Valenciana, per a les instal·lacions necessàries per a l'adequada explotació agrícola i ramadera, sempre que no requerisquen obres permanents d'arquitectura.
  
Per últim, la suspensió no afectarà el projecte d'instal·lació d'un ecoparc promogut per la Diputació Provincial de València.
  
Segon
  
La suspensió de llicències acordada implicarà, també, la d'acords que aproven nous programes en les zones afectades.
  
Tercer
  
La suspensió acordada s'extinguirà, en tot cas, en el termini d'un any, tret que s'haja produït en aquest termini l'acord de sotmetre al període d'informació pública el Pla General de Bétera; en aquest cas la suspensió es mantindrà per a les àrees esmentades i per a totes aquelles les noves determinacions de planejament de les quals suposen modificació de l'ordenació urbanística, i s'extinguiran definitivament els seues efectes transcorreguts dos anys des de l'adopció del present acord.
  
Quart
  
Els peticionaris de llicències sol·licitades amb anterioritat a la suspensió, tindran dret a ser indemnitzats del cost oficial dels projectes i a la devolució dels tributs i càrregues pagades a causa de la sol·licitud, sempre que aquesta fóra conforme amb l'ordenació urbanística vigent en el moment en què va ser efectuada i resultara denegada per incompatibilitat amb el nou planejament. Sols en el cas d'existència de cèdula de garantia urbanística o ordre d'execució, escaurà, a més, la indemnització dels altres perjudicis irrogats pel canvi de planejament.
  
Cinqué
  
Publicar el present acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i traslladar-lo a la conselleria competent en matèria d'ordenació del territori.
  
Contra l'esmentat acte, que posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptats des del dia següent al de la recepció d'aquesta notificació, tal com estableix l'article 58 de la Llei de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, i es fa saber que la interposició de l'esmentat recurs requerirà la comunicació prèvia a l'òrgan que va dictar l'acte impugnat, segons exigeix l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.
  
Tot això sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs o acció que s'estime procedent.
  
Bétera, 9 de febrer de 1998.- L'alcalde: Vicente Cremades Alcácer.
  
Proyectos y Diseño Urbano SL



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3197, del 05-03-1998 (1998/1480)

Información pública del acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición para determinadas áreas del término municipal.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3197

Fecha DOGV
:   05-03-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/1480

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bétera

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición para determinadas áreas del término municipal. [1998/M1480]
  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión ordinaria celebrada el día 6 de febrero de 1998, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo, cuya parte dispositiva es del siguiente tenor:
  
Primero
  
Acordar la suspensión del otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición para las áreas del término municipal que seguidamente se detallan, con motivo del inicio de los trabajos de redacción del Plan General de Bétera:
  
- Suelo urbano.
  
La suspensión afectará, exclusivamente, a las siguientes áreas del suelo urbano:
  
a) Manzanas que estarían afectadas por el cambio de ordenación respecto del uso del patio interior actualmente destinado a zona verde de uso privado, comprendidas entre las siguientes calles:
  
1. Calle de Teodor Llorente - avenida de l'Exèrcit- avenida de la Diputació -calle de Murviedro.
  
2. Avenida de l'Exèrcit - calle de les Alfàbegues- calle de la Puríssima - avenida del Escultor Ramón Inglés.
  
3. Calle de Espronceda - calle de Ramón y Cajal - calle del Marqués de Dos Aigües - calle del Vescomte de Bétera.
  
4. Avenida del País Valencià - calle de la Puríssima (camino Cementiri) - calle del Xiquet de Bétera (hasta linde con el Colegio del Carmen).
  
5. Calle del Calvari - calle de la Mare de Déu de la Mercé - calle de Serra - avenida de la Constitució.
  
b) Zona dotacional comprendida entre la calle de la Creu - calle de Benaguasil - avenida límite del casco urbano actual (Cruz) y bloque de edificación.
  
c) Unidades de ejecución sin desarrollar o sin tener la junta de compensación o proyecto de reparcelación aprobado, marcadas en el plano actual de las Normas Subsidiarias vigentes con los números 1, 3, 5, 6, 7, 9.b), 10, 11, 13, 14 y 15.
  
Las actividades en suelo urbano que cuenten, con anterioridad a la adopción del presente acuerdo de suspensión, de licencia municipal de actividad, no se verán afectadas por la suspensión aún cuando estuvieran pendientes de otorgamiento de la preceptiva de apertura y funcionamiento.
  
- Suelo urbano residencial extensivo sujeto a Plan Especial de Reforma Interior.
  
En todo el término municipal a excepción de aquellas zonas que cuenten con plan parcial, o Plan Especial de Reforma Interior aprobado definitivamente.
  
- Suelo apto para urbanizar.
  
La suspensión afectará a todo el suelo clasificado por las Normas Subsidiarias de Bétera como suelo apto para urbanizar.
  
- Suelo no urbanizable.
  
La suspensión afectará a todo el suelo clasificado por las Normas Subsidiarias de Bétera como suelo no urbanizable. Sin embargo, podrán concederse licencias para las obras, usos y aprovechamientos dispuestos en la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, del Suelo No Urbanizable, siempre que los mismos cuenten, con anterioridad a la adopción del presente acuerdo de suspensión, de autorización previa o de declaración de interés comunitario acordada por la conselleria competente en materia de ordenación del territorio en los términos establecidos en la citada Ley del Suelo no Urbanizable. Igualmente podrá concederse licencia para aquellos expedientes informados favorablemente por este Ayuntamiento y que estando en curso de tramitación ante la citada conselleria obtuviesen la autorización o declaración de interés comunitario con posterioridad a la fecha de suspensión.
  
Igualmente, en suelo no urbanizable podrán concederse licencias en los términos establecidos en el artículo 12 de la Ley 4/1992, de 5 de junio, de la Generalitat Valenciana, para las instalaciones precisas para la adecuada explotación agrícola y ganadera, siempre que no requieran obras permanentes de arquitectura.
  
Por último, la suspensión no afectará al proyecto de instalación de un ecoparque promovido por la Diputación Provincial de Valencia.
  
Segundo
  
La suspensión de licencias acordada, implicará, también, la de acuerdos aprobatorios de nuevos programas en las zonas afectadas.
  
Tercero
  
La suspensión acordada, se extinguirá, en todo caso, en el plazo de un año, salvo que se hubiera producido dentro de ese plazo el acuerdo de someter al periodo de información pública el Plan General de Bétera, en cuyo caso la suspensión se mantendrá para las áreas citadas y para todas aquellas cuyas nuevas determinaciones de planeamiento supongan modificación de la ordenación urbanística, extinguiéndose definitivamente sus efectos transcurridos dos años desde la adopción del presente acuerdo.
  
Cuarto
  
Los peticionarios de licencias solicitadas con anterioridad a la suspensión, tendrán derecho a ser indemnizados del coste oficial de los proyectos y a la devolución de los tributos y cargas satisfechas a causa de la solicitud, siempre que ésta fuera conforme con la ordenación urbanística vigente en el momento en que fue efectuada y resultara denegada por incompatibilidad con el nuevo planeamiento. Sólo en el caso de existencia de cédula de garantía urbanística u orden de ejecución, procederá, además, la indemnización de los demás perjuicios irrogados por el cambio de planeamiento.
  
Quinto
  
Publicar el presente acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y dar traslado del mismo a la conselleria competente en materia de ordenación del territorio.
  
Contra el citado acto, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la recepción de esta notificación, tal y como establece el artículo 58 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, advirtiendo que la interposición del citado recurso requerirá comunicación previa al órgano que dictó el acto impugnado, según exige el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  
Todo ello sin perjucio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que se estime procedente.
  
Bétera, 9 de febrero de 1998.- El alcalde: Vicente Cremades Alcácer.
  
Proyectos y Diseño Urbano SL



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML