Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4922, del 12-01-2005 (2005/87)

Informació pública de la rectificació de l'escriptura de constitució de l'Agrupació d'Interés Urbanístic La Rotonda de l'Eliana (els estatuts i acords socials de la qual es van publicar en el DOGV de data 29.01.2004).
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4922

Data del DOGV
:   12-01-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/87

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Agrupació d'Interés Urbanístic la Rotonda de L'Eliana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la rectificació de l'escriptura de constitució de l'Agrupació d'Interés Urbanístic La Rotonda de l'Eliana (els estatuts i acords socials de la qual es van publicar en el DOGV de data 29.01.2004). [2005/A87]
  
Rectificació d'una altra.
  
(De l'escriptura de constitució de l'Agrupació d'Interés Urbanístic La Rotonda de l'Eliana)
  
Atorgants:
  
Juan Ferrerons Hueso i Agrupació d'Interés Urbanístic La Rotonda de l'Eliana.
  
Número 2.600
  
València, 22 de desembre de 2004
  
Davant de mi, Manuel Ángel Roda Pérez, notari de València, del seu col·legi.
  
Compareix:
  
Juan Ferrerons Hueso, major d'edat, casat en règim de guanys amb Concepción Señer Caballer, assessor, veí de 46007 València, carrer Beat Gálvez, número 9-2º-2ª. Amb DNI-NIF: 19303821J.
  
Intervé:
  
1. Per si i com a apoderat, en nom i representació de la seua esmentada esposa, Concepción Señer Caballer, major d'edat, sense professió especial, del seu mateix veïnat i domicili i amb DNI-NIF 19386909W. Exerceix les facultats que se li van conferir mitjançant una escriptura de poder general, autoritzada el 26 de juny de 1981 pel notari de València Rafael Nebot Pellicer, la còpia autèntica de la qual m'exhibeix i de la qual resulta que es confereixen a l'apoderat facultats per a disposar, activament o passivament, respecte de qualsevol classe de béns immobles, que, al meu parer, són suficients per a la formalització de totes les clàusules contingudes en l'esmentada escriptura.
  
L'apoderat assevera sota la seua responsabilitat la subsistència de la capacitat civil de la seua representada i la invariabilitat i vigència de les seues facultats representatives.
  
2. I a més, en nom i representació de l'Agrupació d'Interés Urbanístic La Rotonda de l'Eliana, entitat que té la consideració de persona jurídica pública, per aplicació del que disposa l'article 49 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística; domiciliada a València, carrer Beat Gálvez, número 9-2n-2a; amb CIF G97386254; constituïda per mitjà d'una escriptura autoritzada el 21 d'octubre del 2003 pel notari de València Manuel Ángel Roda Pérez, al número 2.172 del seu protocol; inscrita en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic que figura en el Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de la Conselleria de Territori i Habitatge de la Generalitat Valenciana, amb el número 0704, amb data 28 d'abril de 2004.
  
La seua legitimació per a representar la dita entitat es desprén de:
  
a) La seua condició de president del Consell Directiu de l'agrupació; càrrec que té acceptat i exerceix, segons assevera, per al qual va ser designat en la pròpia escriptura mitjançant la qual es va constituir, ?adés indicada?; i de les facultats que al dit càrrec atribueixen els estatuts de l'agrupació, inserits en l'esmentada escriptura de la seua constitució.
  
b) Dels acords adoptats per la Junta General de l'agrupació, amb data 12 de novembre del 2004; com acredita amb el certificat expedit per María Peralta Martínez, secretària del Consell Directiu de l'agrupació, amb el vistiplau del seu president, el compareixent, les firmes del qual considere legítimes i protocol·litze.
  
Exposa:
  
A) Per mitjà d'una escriptura autoritzada el 21 d'octubre del 2003 pel notari de València Manuel Ángel Roda Pérez, al número 2.172 del seu protocol, el qui ací compareix i altres persones físiques i jurídiques que en la dita escriptura consten, van constituir l'Agrupació d'Interés Urbanístic La Rotonda de l'Eliana.
  
En tal instrument públic es van descriure les finques que els seus atorgants deixaven afectades a l'agrupació, es van indicar els promotors d'ella, la delimitació de la unitat d'execució que constituïa l'àmbit d'actuació de l'agrupació, que és la unitat d'execució número 2 del Pla General d'Ordenació Urbana de l'Eliana, es van designar els components de l'agrupació, el seu Consell Directiu i els càrrecs que cada un exercia en el Consell, i es van protocol·litzar els estatuts per què es regiria.
  
B) Entre les finques que es van aportar, com a afectades a l'agrupació, estava la següent, propietat de béns de guanys dels esposos Juan Ferrerons Hueso i Concepció Señer Caballer, que segons van indicar està afectada, a efectes fiscals, a la comunitat de béns constituïda per tals esposos amb la denominació de Ferrerons-Señer, CB, amb CIF E46955928:
  
Descripció de la finca: parcel·la edificable de sis-cents quaranta-sis metres quadrats, demarcada amb el número 5 en el pla projecte de la urbanització; que afronta: enfront, amb el carrer Pla del Pou; entrant per la dreta, Dolores Fuster; esquerra, parcel·la número 6, i fons, Immobiliària Bemar, SL, i ?encara que per error no es va indicar en el títol?, amb camí de servei per on també té accés.
  
La seua situació actual, com resulta del cadastre, és la de carrer Pou del Marqués, 11.
  
Títol de propietat: divisió material, ordenada en una escriptura autoritzada l'1 d'abril de 1992 pel notari de València Francisco Solc Sendra, al número 792 del seu protocol. La finca es va formar a partir d'una altra que en el mateix instrument públic es va formar per agrupació de diverses finques, una de les quals (la registral 9.575) afrontava amb l'esmentat camí de servei, el límit de la qual s'ha inclòs ara en la descripció de la finca objecte de la present escriptura.
  
Dades de registre: Registre de la Propietat de Llíria, tom 1.250, llibre 91 de l'Eliana, foli 148, finca 6006, inscripció 1a.
  
Informació cadastral de la finca: es desprén del rebut de l'impost de béns immobles corresponent a la dita finca, ?on se la identifica com a situada al carrer del Pou del Marqués 11?, que mitjançant una fotocòpia es va protocol·litzar en aquella escriptura, en què figuren les següents dades cadastrals:
  
Referència cadastral: 3035754YJ1823N0001BD. Número fix: 02471844.
  
Exercici a què correspon: 2003.
  
Càrregues i arrendaments: no en té.
  
Superfície afectada: la totalitat de la superfície de la finca descrita, és a dir 646,00 metres quadrats, queda afectada a l'agrupació d'interés urbanístic.
  
C) Que en la referida escriptura es va produir un error en incloure entre les finques afectades l'agrupació descrita adés, ?ja que ella quedava fora de l'àmbit de la unitat d'execució?, així com en delimitar la dita unitat d'execució ?que ara és discontínua?, la seua descripció i superfície i el pla que es va protocol·litzar comprensiu de l'àmbit de la unitat d'execució; atés que no es va tindre en compte l'exclusió en ella d'una parcel·la que tampoc en forma part, d'acord amb allò que ha convingut l'Ajuntament amb un dels propietaris de les finques situades dins de l'àmbit de la unitat d'execució inicialment prevista.
  
Així es desprén del referit acord de l'Assemblea General de l'agrupació, adés referit, i protocol·litzat en la present escriptura, i de la fotocòpia de l'esmentat conveni municipal que em lliura i protocol·litze en la present matriu.
  
Disposa:
  
I. Que rectifica l'escriptura adés referida en l'exponend A), mitjançant la qual es va procedir a la constitució de l'esmentada agrupació, Agrupació d'Interés Urbanístic La Rotonda de l'Eliana, en els termes següents:
  
1. Finca que no s'afecta a l'agrupació.
  
La finca descrita adés en l'exponend B) ?que es descrivia com a finca 3a en l'escriptura que es rectifica?, no queda afectada a l'agrupació, ja que està fora de l'àmbit de la unitat d'execució; i se sol·licita que se suprimisca qualsevol referència a tal afecció en el Registre de la Propietat.
  
2. Delimitació de la unitat d'execució.
  
Es modifica el dispositiu III de la referida escriptura, de manera que aquell queda redactat d'ara endavant, de la manera següent:
  
«III. Delimitació de la unitat d'execució. L'àmbit d'actuació de l'agrupació és la unitat d'execució número 2 del Pla General d'Ordenació de l'Eliana, que comprén una superfície de dèsset mil nou-cents dos metres i cinquanta-nou decímetres quadrats (17.902,59 m2); és discontínua, formada per dues porcions: a) una d'elles, la situada a la part del nord, que afronta: pel nord, amb la rotonda número 5; pel sud, sòl consolidat propietat de Primer Grupo, SL, en una part i de Pizzería Portofino, SL, en una altra; per l'est, avinguda Camp de Túria; i per l'oest, carrer Pou del Marqués; b) i l'altra porció, situada en la part sud, que afronta: al nord, amb sòl consolidat propietat de Pizzería Portofino, SL, en una part i d'Antonia Cambrils Pardo i Miguel Belenguer Conca en una altra; al sud, resta d'illa edificada, que dóna a l'avinguda del Camp de Túria; est, avinguda del Camp de Túria; i oest, carrer del Pou del Marqués.
  
Ambdues zones estan delimitades en color blau en el pla que després s'indica.»
  
3. Finques afectades a l'agrupació.
  
Es mantenen afectades a l'agrupació les finques que es van descriure en aquella escriptura, en el seu expositiu A), llevat de la finca que quedava fora de l'àmbit de la unitat d'execució, és a dir, de la finca descrita en el marginal 3a, propietat dels esposos Juan Ferrerons Hueso i Concepció Señer Caballer, és a dir, de la finca adés descrita en l'exponend B) de la present escriptura (inscrita en el Registre de la Propietat de Llíria, al tom 1.250, llibre 91 de l'Eliana, foli 148, finca 6006).
  
I conseqüentment, el paràgraf segon del dispositiu IV, Finques que s'afecten a l'agrupació, d'ara endavant queda redactat així:
  
«Les dites finques suposen ?en la superfície afectada per elles?, una superfície de 9.639,65 metres quadrats, superior a la meitat de la superfície total de la unitat d'execució».
  
4. Pla de l'àmbit de la unitat d'execució.
  
Se substituïx el pla representatiu de l'àmbit de la unitat d'execució, ja que no és el que es va protocol·litzar en aquella escriptura, sinó que és el que em lliura ara el compareixent per a protocol·litzar, com protocol·litze, en la present matriu.
  
II. En el altres queda inalterada i vigent en tot la referida escriptura.
  
Reserves i advertències
  
Faig les reserves i advertiments legals.
  
El compareixent i atorgants queden informats ?i no hi manifesten oposició- de la incorporació de les seues dades personals i de l'objecte d'este instrument públic als fitxers automatitzats existents actualment o que en el futur figuren en esta Notaria, així com del seu tractament ?automatitzat o no?, per a les finalitats operatives, estadístiques i fiscals.
  
Queden estalvis els drets que els assisteixen, segons la vigent legislació aplicable reguladora del tractament automatitzat de les dades de caràcter personal i, especialment, els drets d'accés, rectificació i cancel·lació de les seues dades i eventual oposició sense efectes retroactius.
  
Atorgament i autorització
  
Llig este instrument públic al compareixent, que està informat del dret que l'assisteix a llegir per ell mateix i del qual no fa ús, el qui ho troba conforme, hi presta el seu consentiment i firma.
  
I jo, el notari, en done fe: d'haver-lo identificat pel seu document d'identitat esmentat i exhibit; de considerar-lo amb capacitat per a l'atorgament de la present escriptura de rectificació d'una altra, i en general, de tot el seu contingut, estés en sis folis de paper exclusiu per a documents notarials, sèrie 5W, números 8903066 i els cinc següents en ordre.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4922, del 12-01-2005 (2005/87)

Información pública de rectificación de la escritura de constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana (cuyos estatutos y acuerdos sociales se publicaron en el DOGV de fecha 29.01.2004).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4922

Fecha DOGV
:   12-01-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/87

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Agrupación de Interés Urbanístico la Rotonda de L'Eliana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de rectificación de la escritura de constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana (cuyos estatutos y acuerdos sociales se publicaron en el DOGV de fecha 29.01.2004). [2005/A87]
  
Rectificación de otra.
  
(De la escritura de constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana)
  
Otorgantes:
  
Juan Ferrerons Hueso y Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana.
  
Número 2.600
  
Valencia, 22 de diciembre de 2004
  
Ante mí, Manuel Ángel Rueda Pérez, notario de Valencia, de su colegio.
  
Comparece:
  
Juan Ferrerons Hueso, mayor de edad, casado en régimen de bienes gananciales con Concepción Señer Caballer, asesor, vecino de 46007 Valencia, calle Beato Gálvez, número 9-2º-2ª. Con DNI-NIF: 19303821J.
  
Interviene:
  
1. Por sí y como apoderado, en nombre y representación de su citada esposa, Concepción Señer Caballer, mayor de edad, sin profesión especial, de su misma vecindad y domicilio y con DNI-NIF 19386909W. Ejercita las facultades que le confirió mediante escritura de poder general, autorizada el 26 de junio de 1981 por el notario de Valencia Rafael Nebot Pellicer, cuya copia auténtica me exhibe y de la que resulta que se confieren al apoderado facultades para disponer, activa o pasivamente, respecto de toda clase de bienes inmuebles, que, a mi juicio, son suficientes para la formalización de todas las cláusulas contenidas en esta escritura.
  
Asevera bajo su responsabilidad el apoderado la subsistencia de la capacidad civil de su representada y la invariabilidad y vigencia de sus facultades representativas.
  
2. Y además, en nombre y representación de la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana, entidad que tiene la consideración de persona jurídica pública, por aplicación de lo dispuesto en el artículo 49 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística; domiciliada en Valencia, calle Beato Gálvez, número 9-2º-2ª; con CIF G97386254; constituida mediante escritura autorizada el 21 de octubre de 2003 por el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez, al número 2.172 de su protocolo; inscrita en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico obrante en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de la Conselleria de Territorio y Vivienda de la Generalitat Valenciana, con el número 0704, con fecha 28 de abril de 2004.
  
Su legitimación para representar a dicha entidad resulta de:
  
a) Su condición de presidente del Consejo Directivo de la agrupación; cargo que tiene aceptado y ejerce, según asevera, para el que fue designado en la propia escritura por la que se constituyó, ?antes citada?, y de las facultades que al expresado cargo atribuyen los estatutos de la agrupación, insertos en la citada escritura de su constitución.
  
b) De los acuerdos adoptados por la Junta General de la agrupación, con fecha 12 de noviembre de 2004; como acredita con certificación librada por María Peralta Martínez, secretaria del Consejo Directivo de la agrupación, con el visto bueno de su presidente, el compareciente, cuyas firmas considero legítimas, y protocolizo.
  
Expone:
  
A) Mediante escritura autorizada el 21 de octubre de 2003 por el notario de Valencia Manuel Ángel Rueda Pérez, al número 2.172 de su protocolo, el aquí compareciente y otras personas físicas y jurídicas que en dicha escritura constan, constituyeron la Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana.
  
En dicho instrumento público se describieron las fincas que sus otorgantes dejaban afectadas a la agrupación, se indicaron los promotores de la misma, la delimitación de la unidad de ejecución que constituía el ámbito de actuación de la agrupación, que es la unidad de ejecución número 2 del Plan General de Ordenación Urbana de L'Eliana, se designaron los componentes de la agrupación, los del Consejo Directivo de la misma y los cargos que cada uno desempeñaba en el Consejo, y se protocolizaron los estatutos por los que se regiría.
  
B) Entre las fincas que se aportaron, como afectadas a la agrupación, estaba la siguiente, propiedad ganancial de los esposos Juan Ferrerons Hueso y Concepción Señer Caballer, que según indicaron está afectada, a efectos fiscales, a la comunidad de bienes constituida por dichos esposos bajo la denominación de Ferrerons-Señer, CB, con CIF E46955928:
  
Descripción de la finca: parcela edificable de seiscientos cuarenta y seis metros cuadrados, demarcada con el número 5 en el plano-proyecto de la urbanización; lindante: frente, calle Pla del Pou; derecha entrando, Dolores Fuster; izquierda, parcela número 6, y fondo, Inmobiliaria Bemar, SL, y ?aunque por error no se indicó en el título?, con camino de servicio por donde también tiene acceso.
  
Su situación actual, como resulta del catastro, es la de calle Pou del Marqués, 11.
  
Título de propiedad: división material, ordenada en escritura autorizada el 1 de abril de 1992 por el notario de Valencia Francisco Estela Sendra, al número 792 de su protocolo. La finca se formó a partir de otra que en el mismo instrumento público se formó por agrupación de varias fincas, una de las cuales (la registral 9.575), lindaba con el citado camino de servicio, cuyo lindero se ha incluido ahora en la descripción de la finca objeto de esta escritura.
  
Datos de registro: Registro de la Propiedad de Llíria, tomo 1250, libro 91 de L'Eliana, folio 148, finca 6006, inscripción 1ª.
  
Información catastral de la finca: resulta del recibo del impuesto de bienes inmuebles correspondiente a dicha finca, ?en el que la misma se identifica como situada en calle Pou del Marqués 11?, que por fotocopia se protocolizó en aquella escritura, en el que figuran los siguientes datos catastrales:
  
Referencia catastral: 3035754YJ1823N0001BD. Número fijo: 02471844.
  
Ejercicio al que corresponde: 2003.
  
Cargas y arrendamientos: no tiene.
  
Superficie afectada: la totalidad de la superficie de la finca descrita, o sea 646,00 metros cuadrados, queda afecta a la agrupación de interés urbanístico.
  
C) Que en la referida escritura se produjo error al incluir entre las fincas afectadas a la agrupación la anteriormente descrita, ?puesto que la misma quedaba fuera del ámbito de la unidad de ejecución?, así como al delimitar dicha unidad de ejecución ?que ahora es discontinua?, su descripción y superficie y el plano que se protocolizó comprensivo del ámbito de la unidad de ejecución; dado que no se tuvo en cuenta la exclusión en la misma de una parcela que tampoco forma parte de la misma, de acuerdo con lo convenido por el Ayuntamiento con uno de los propietarios de las fincas situadas dentro del ámbito de la unidad de ejecución inicialmente prevista.
  
Así resulta del referido acuerdo de la Asamblea General de la agrupación, antes referido, y protocolizado en esta escritura y de fotocopia del referido convenio municipal que me entrega y protocolizo en esta matriz.
  
Dispone:
  
I. Que rectifica la escritura antes referida en el exponendo A), por la que se procedió a la constitución de la citada agrupación, Agrupación de Interés Urbanístico La Rotonda de L'Eliana, en los siguientes términos:
  
1. Finca que no se afecta a la agrupación.
  
La finca antes descrita en el exponendo B), ?que se describía como finca 3ª en la escritura que se rectifica?, no queda afectada a la agrupación, por cuanto está fuera del ámbito de la unidad de ejecución; solicitando se suprima cualquier referencia a tal afección en el Registro de la Propiedad.
  
2. Delimitación de la unidad de ejecución.
  
Se modifica el dispositivo III de la referida escritura, de modo que el mismo queda redactado para lo sucesivo, de este modo:
  
«III. Delimitación de la unidad de ejecución. El ámbito de actuación de la agrupación es la unidad de ejecución número 2 del Plan General de Ordenación de L'Eliana, que comprende una superficie de diecisiete mil novecientos dos metros y cincuenta y nueve decímetros cuadrados (17.902,59 m2); es discontinua, formada por dos porciones, a saber: a) una de ellas, la situada en la parte del norte, que linda: por norte, rotonda número 5; por sur, suelo consolidado propiedad de Primer Grupo, SL, en una parte y de Pizzería Portofino, SL, en otra; por el este, avenida Camp de Túria; y por el oeste, calle Pou del Marqués; b) y la otra porción, situada en la parte sur, que linda: al norte, suelo consolidado propiedad de Pizzería Portofino, SL, en una parte y de Antonia Cambrils Pardo y Miguel Belenguer Cuenca en otra; al sur, resto de manzana edificada, recayente a avenida Camp de Túria; este, avenida Camp de Túria; y oeste, calle Pou del Marqués.
  
Ambas zonas están delimitadas en color azul en el plano que luego se indica.»
  
3. Fincas afectas a la agrupación.
  
Se mantienen afectas a la agrupación las fincas que se describieron en aquella escritura, en su expositivo A), con excepción de la finca que quedaba fuera del ámbito de la unidad de ejecución, o sea de la finca descrita en el marginal 3ª, propiedad de los esposos Juan Ferrerons Hueso y Concepción Señer Caballer, o sea de la finca antes descrita en el exponendo B) de la presente (inscrita en el Registro de la Propiedad de Llíria, al tomo 1.250, libro 91 de L'Eliana, folio 148, finca 6006).
  
Y consecuentemente, el párrafo segundo del dispositivo IV. Fincas que se afectan a la agrupación, para lo sucesivo queda redactado así:
  
«Dichas fincas suponen ?en la superficie afectada por las mismas?, una superficie de 9.639,65 metros cuadrados, superior a la mitad de la superficie total de la unidad de ejecución».
  
4. Plano del ámbito de la unidad de ejecución.
  
Se sustituye el plano representativo del ámbito de la unidad de ejecución, ya que no es el que se protocolizó en aquella escritura, sino que es el que me entrega ahora el compareciente para protocolizar, como protocolizo, en esta matriz.
  
II. En lo demás queda inalterada y en todo vigente la referida escritura.
  
Reservas y advertencias
  
Hago las reservas y advertencias legales.
  
El compareciente y otorgantes quedan informados ?y no manifiestan oposición a ello- de la incorporación de sus datos personales y del objeto de este instrumento público a los ficheros automatizados existentes actualmente o que en el futuro obren en esta Notaría, así como del tratamiento ?automatizado o no- de los mismos, para las finalidades operativas, estadísticas y fiscales.
  
Quedan a salvo los derechos que les asisten, según la vigente legislación aplicable reguladora del tratamiento automatizado de los datos de carácter personal y, especialmente, los derechos de acceso, rectificación y cancelación de sus datos y eventual oposición sin efectos retroactivos.
  
Otorgamiento y autorización
  
Leo este instrumento público al compareciente, informado del derecho a leer por sí del que no usa, lo encuentra conforme, presta su consentimiento y firma.
  
Y yo el notario doy fe: de haberle identificado por su documento de identidad citado y exhibido; de considerarle con capacidad para el otorgamiento de la presente escritura de rectificación de otra, y en general, de todo su contenido, extendido en seis folios de papel exclusivo para documentos notariales, serie 5W, números 8903066 y los cinco siguientes en orden.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML