Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5131, del 09-11-2005 (2005/11830)

RESOLUCIÓ de 31 de maig de 2005, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament l'homologació i el Pla de reforma interior del c/ Mare de Déu de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser i Camí Vell de Xirivella del municipi de València.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5131

Data del DOGV
:   09-11-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/11830

CVE


Data del document
:   31-05-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Xirivella](javascript:void(0))
    * [Alcàsser](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 31 de maig de 2005, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament l'homologació i el Pla de reforma interior del c/ Mare de Déu de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser i Camí Vell de Xirivella del municipi de València. [2005/X11830]
  
Vist l'expedient d'homologació i el Pla de reforma interior del c/ Mare de Déu de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser i Camí Vell de Xirivella, remés per l'Ajuntament de València, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública, i es va inserir l'anunci en el DOGV núm. 4178 de data 29 de gener de 2002, i en el periòdic Levante, de data 25 de gener de 2002.
  
Durant la tramitació municipal es van presentar diverses al·legacions que van ser resoltes per l'Ajuntament, i algunes es van estimar en el sentit d'excloure les parcel·les de l'àmbit de l'actuació.
  
L'aprovació provisional es va produir per acord plenari de 30 de gener de 2004, i es va adjudicar la condició d'urbanitzador a la mercantil PROARA, SA. Per Resolució de l'alcaldia de 5 de maig de 2004, es van considerar esmenades les deficiències del projecte tècnic i incorporades les correccions imposades en l'acord d'aprovació provisional.
  
Segon. El municipi de València compta amb Pla general aprovat pel conseller d'Obres Públiques i Urbanisme el 28 de desembre de 1988.
  
Tercer. La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 14 d'abril de 2005, va acordar informar favorablement sobre l'homologació i el Pla de reforma interior del c/ Mare de Déu de Sales de València, i elevar l'expedient al conseller de Territori i Habitatge que proposa la seua aprovació definitiva.
  
Fonaments jurídics
  
Primer. La tramitació ha sigut correcta, conforme al que establix l'art. 52, en relació amb la Disposició transitòria primera, apartat 2, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, i en el punt III de la Instrucció de planejament 1/1996, sobre l'homologació de plans d'urbanisme a l'esmentada llei.
  
Segon. La documentació està completa i la tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que preveuen els articles 52 i concordants de la Llei reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU).
  
Tercer. El Pla de reforma interior (en endavant PRI) afecta un àmbit de 4.472'93 m², situat a la illa de cases que delimiten els carrers Alcàsser, Vicente Blasco García i Camí Vell de Xirivella, en el límit amb el terme de Mislata. Es tracta de sòl urbà d'ús residencial, zona eixamplament, que actualment està ocupat per edificacions de baixa altura, en parcel·les irregulars, en situació de fora d'ordenació moltes d'aquestes per ocupar sòl de destinació pública. En concret, l'objecte del PRI és delimitar una unitat d'execució per a possibilitar així la urbanització completa de l'àmbit a través d'una actuació integrada, l'obertura del c/ Mare de Déu de Sals i l'eliminació de l'embús existent en el c/ Vicente Blasco García. L'ordenació proposada no modifica les determinacions del Pla general quant a edificabilitat, alineació i altures. L'àrea de repartiment s'amplia incorporant 234'35 m² de superfície ocupada pel c/ Alcàsser, que està pendent de la seua cessió formal a l'Ajuntament.
  
El resum numèric de l'ordenació es resumix en el quadre següent:
  
Unitat d'execució un PRI de millora Mare de Déu de Sales:
  
Sup. total unitat 4.472,93 m²
  
Parcel·les d'ús residencial 2.332'32 m²
  
Sòl dotacional públic
  
Xarxa viària i aparcaments 2.140'61 m²
  
Característiques de la unitat delimitada:
  
Superfície m² àrea de repartiment 4.707'28 m²S
  
Dotacions m² 2.374'96 m²S
  
Ap. objectiu m²T 15.100'31 m²T
  
Superfície parcel·les privades 2.332'32 m²
  
Ap. tipus unitat m²T/ m²S 3'20786 m²T/ m²T
  
Quart. L'article 118 del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), disposa que per mitjà de Pla de reforma interior poden esmenar-se les insuficiències d'un pla general que no haja delimitat unitat d'execució, l'adequada urbanització de la qual convinga realitzar per mitjà d'actuacions integrades, per ser tècnicament impossible o inadequat efectuar-la per mitjà d'actuació aïllada.
  
Aquest precepte habilita expressament al Pla de reforma interior per a delimitar unitats d'execució complementant així les previsions del Pla general. D'altra banda, no s'observa inconvenient legal en el projecte presentat a la llum de les atribucions concedides a l'administració Autonòmica per l'article 40 LRAU, per la qual cosa procedix atorgar l'aprovació definitiva.
  
Cinqué. El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva de plans de municipis de més de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 6-e del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de disposicions de general i de pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:
  
Aprovar definitivament l'homologació i el Pla de reforma interior del c/ Mare de Déu de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser i Camí Vell de Xirivella del municipi de València.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant el conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'art. 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat, i art. 10 i 46 de la Llei reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 31 de maig de 2005.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5131, del 09-11-2005 (2005/11830)

RESOLUCIÓN de 31 de mayo de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda,por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de la C/ Virgen de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser y Camino Viejo de Xirivella del municipio de Valencia.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5131

Fecha DOGV
:   09-11-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/11830

CVE


Fecha del documento
:   31-05-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Xirivella](javascript:void(0))
    * [Alcàsser](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 31 de mayo de 2005, del conseller de Territorio y Vivienda,por la que se aprueba definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de la C/ Virgen de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser y Camino Viejo de Xirivella del municipio de Valencia. [2005/X11830]
  
Visto el expediente de Homologación y Plan de Reforma Interior de la C/ Virgen de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser y Camino Viejo de Xirivella, remitido por el Ayuntamiento de Valencia, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. El proyecto se sometió a información pública, insertando anuncio en el DOGV nº 4.178 de fecha 29 de enero del 2002, y en el periódico Levante, de fecha 25 de enero del 2002.
  
Durante la tramitación municipal se presentaron diversas alegaciones que fueron resueltas por el Ayuntamiento, estimándose algunas de ellas en el sentido de excluir las parcelas del ámbito de la actuación.
  
La aprobación provisional se produjo por acuerdo plenario de 30 de enero del 2004, adjudicándose la condición de Urbanizador a la mercantil PROARA, SA. Por Resolución de la Alcaldía de 5 de mayo del 2004, se consideraron subsanadas las deficiencias del proyecto técnico e incorporadas las correcciones impuestas en el acuerdo de aprobación provisional.
  
Segundo. El municipio de Valencia cuenta con Plan General aprobado por el conseller de Obras Públicas y Urbanismo el 28 de diciembre de 1988.
  
Tercero. La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 14 de abril de 2005, acordó informar favorablemente la Homologación y Plan de Reforma Interior de la C/ Virgen de Sales de Valencia, y elevar el expediente al conseller de Territorio y Vivienda proponiendo su aprobación definitiva.
  
Fundamentos jurídicos
  
Primero. La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el art. 52, en relación con la Disposición Transitoria Primera, apartado 2, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y en el punto III de la Instrucción de Planeamiento 1/1996, sobre Homologación de Planes de Urbanismo a la citada Ley.
  
Segundo. La documentación está completa y la tramitación ha sido correcta, conforme a lo previsto en los artículos 52 y concordantes de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).
  
Tercero. El Plan de Reforma Interior (en adelante PRI) afecta a un ámbito de 4.472'93 m², situado en la manzana que delimitan las calles Alcacer, Vicente Blasco García y Camino Viejo de Xirivella, en el linde con el término de Mislata. Se trata de suelo urbano de uso residencial, zona ensanche, que actualmente está ocupado por edificaciones de baja altura, en parcelas irregulares, en situación de fuera de ordenación muchas de ellas por ocupar suelo de destino público. En concreto, el objeto del PRI es delimitar una Unidad de Ejecución para posibilitar así la urbanización completa del ámbito a través de una actuación integrada, la apertura de la C/ Virgen de Sales y la eliminación del tapón existente en la C/ Vicente Blasco García. La ordenación propuesta no modifica las determinaciones del Plan General en cuanto a edificabilidad, alineación y alturas. El área de reparto se amplía incorporando 234'35 m² de superficie ocupada por la C/ Alcacer, pendiente de su cesión formal al Ayuntamiento.
  
El resumen numérico de la ordenación se resume en el siguiente cuadro:
  
Unidad de Ejecución UNO PRI de Mejora Virgen de Sales:
  
Sup. Total Unidad 4.472,93 m²
  
Parcelas de Uso Residencial 2.332'32 m²
  
Suelo Dotacional Público
  
Red Viaria y Aparcamientos 2.140'61 m²
  
Características de la Unidad delimitada:
  
Superficie m² área de reparto 4.707'28 m²S
  
Dotaciones m² 2.374'96 m²S
  
Ap. Objetivo m²T 15.100'31 m²T
  
Superficie Parcelas Privadas 2.332'32 m²
  
Ap. Tipo Unidad m²T/ m²S 3'20786 m²T/ m²T
  
Cuarto. El artículo 118 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), dispone que mediante Plan de Reforma Interior pueden subsanarse las insuficiencias de un Plan General que no haya delimitado Unidad de Ejecución, cuya adecuada urbanización convenga realizar mediante actuaciones integradas, por ser técnicamente imposible o inadecuado efectuarla mediante actuación aislada.
  
Este precepto habilita expresamente al Plan de Reforma Interior para delimitar Unidades de Ejecución complementando así las previsiones del Plan General. Por lo demás, no se observa reparo legal en el proyecto presentado a la luz de las atribuciones concedidas a la administración Autonómica por el artículo 40 LRAU, por lo que procede otorgar la aprobación definitiva.
  
Quinto. El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la aprobación definitiva de planes de municipios de más de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 6-e del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Homologación y Plan de Reforma Interior de la C/ Virgen de Sales, Archena, Vicente Blasco García, Alcàsser y Camino Viejo de Xirivella del municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 31 de mayo de 2005.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML