Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5155, del 15-12-2005 (2005/13692)

RESOLUCIÓ de 24 d'octubre de 2005, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, de la Generalitat Valenciana, per la qual s'acorda incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció de les restes del castell i les muralles de Chelva, i l'establiment de la seua corresponent normativa protectora.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5155

Data del DOGV
:   15-12-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/13692

CVE


Data del document
:   24-10-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Cultura, Educació i Esport

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Chelva](javascript:void(0))
    * [monument](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [ben cultural](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 24 d'octubre de 2005, de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià, de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport, de la Generalitat Valenciana, per la qual s'acorda incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció de les restes del castell i les muralles de Chelva, i l'establiment de la seua corresponent normativa protectora. [2005/A13692]
  
La disposició addicional primera de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, considera béns d'interés cultural tots els béns existents en el territori de la Comunitat Valenciana que, a l'entrada en vigor d'esta, ja hagen sigut declarats com a tals a l'empara de la Llei 16/1985, de 25 de juny, del Patrimoni Històric Espanyol i en virtut de l'atribució legal o automàtica de condició monumental continguda en les seues disposicions addicionals primera i segona d'esta última norma. Les restes del castell i les muralles de Chelva constituïxen, doncs, per ministeri de la llei un bé d'interés cultural amb la categoria de monument.
  
D'acord amb esta atribució ex lege de la condició monumental, la resolució adoptada en data 19 de febrer del 2002 per la Direcció General de Belles Arts i Béns Culturals va acordar inscriure les restes del castell de Chelva en el Registre General de Béns d'Interés Cultural amb la categoria de monument, i les va dotar del corresponent codi identificatiu. El 3 de juny del 2004 es va procedir a inscriure en el mateix registre i amb el mateix codi identificatiu les muralles de Chelva en la mesura que estan associades al primer immoble monumental.
  
La disposició transitòria primera, paràgraf segon, de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, permet a la Conselleria de Cultura, Educació i Esport complementar les declaracions de béns d'interés cultural produïdes abans de l'entrada en vigor de la dita llei a fi d'adaptar el seu contingut als requisits que s'hi establixen.
  
En compliment del que disposen els articles 27 i 28 de la Llei d'11 de juny de 1998, de la Generalitat Valenciana, i vist l'informe emés pel Servici del Patrimoni Arquitectònic i Mediambiental d'esta Direcció General, favorable a la incoació d'expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció de les restes del castell i les muralles de Chelva i determinar la normativa protectora d'estos, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià de la Conselleria de Cultura, Educació i Esport de la Generalitat Valenciana, ha resolt:
  
Primer
  
Incoar expedient per a la delimitació de l'entorn de protecció de les restes del castell i les muralles de Chelva i determinar la normativa protectora d'estos.
  
Els annexos que s'adjunten a la present resolució delimiten literalment i gràficament l'entorn de protecció i establixen la normativa protectora d'estos.
  
Segon
  
En compliment d'allò que s'ha preceptuat en l'article 27.3 de la Llei del Patrimoni Cultural Valencià, notificar esta resolució a l'Ajuntament de Chelva i als possibles interessats i fer-los saber que, de conformitat amb el que establixen els articles 35 i 36, en relació amb el 27.4 de la llei, la realització de qualsevol intervenció, tant en el monument com en el seu entorn, haurà de ser autoritzada preceptivament per esta Direcció General amb caràcter previ a la seua realització i a l'atorgament de llicència municipal, si és el cas, quan esta resulte preceptiva.
  
Tercer
  
La present incoació, d'acord amb el que establix l'article 33 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, determina la suspensió de l'atorgament de llicències municipals de parcel·lació, urbanització, construcció, demolició, activitat i la resta d'actes d'edificació i ús del sòl que afecten l'immoble i el seu entorn de protecció, així com de les dites actuacions quan siguen dutes a terme directament per les entitats locals. Queden, igualment suspesos els efectes de les ja atorgades, suspensió els efectes de la qual, de conformitat amb la limitació temporal continguda en el paràgraf segon de l'article 33 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, es resoldran després de la declaració. No obstant això, la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià podrà autoritzar les actuacions mencionades quan considere que manifestament no perjudiquen els valors del bé que motiven la incoació, així com les obres que, per causa d'un major o interés general, hagen de realitzar-se inajornablement, segons el que disposa el paràgraf primer del dit article.
  
Quart
  
Que, en compliment d'allò que s'ha preceptuat en l'article 27.3 de la llei, es notifique la present resolució al Registre General de Béns d'Interés Cultural per a la seua anotació preventiva.
  
Quint
  
Que la present resolució, amb els seus annexos, es publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en el Boletín Oficial del Estado.
  
València, 24 d'octubre de 2005.- El director general de Patrimoni Cultural Valencià: Manuel Muñoz Ibáñez.
  
ANNEX I
  
Delimitació literal
  
1. Justificació de la delimitació proposada.
  
El criteri general seguit per a la delimitació de l'entorn de protecció consistix a incloure dins de la seua àrea els següents elements urbans:
  
- Parcel·les que limiten directament amb la que ocupa el bé d'interés cultural, al qual pot afectar, tant visualment com físicament qualsevol intervenció que es realitze sobre estes.
  
- Parcel·les que donen al mateix espai públic que el bé d'interés cultural i que constituïxen l'entorn visual i ambiental immediat i en què qualsevol intervenció que es realitze puga suposar una alteració de les condicions de la seua percepció o del caràcter de l'espai urbà.
  
- Espais públics en contacte directe amb el bé d'interés cultural i les parcel·les enumerades anteriorment i que constituïxen part del seu ambient urbà immediat.
  
- Edificacions o qualsevol element del paisatge urbà que, encara que no tinguen una situació d'immediatesa amb el bé d'interés cultural, afecten de forma fonamental la seua percepció.
  
2.Delimitació de l'entorn
  
Origen: cantó est de la parcel·la 08 de l'illa 16185, punt A.
  
Sentit: horari.
  
Línia delimitadora: la línia incorpora la parcel·la número 08 de l'illa 16185, gira al nord per l'eix del carrer de Los Mártires fins a tornar a girar a l'est i incloure l'església. Continua per les fatxades de l'illa 18188 que donen al carrer en projecte número 20. Gira al sud per l'eix del carrer de Nuestro Señor del Remedio, per la plaça de El Arrabal i pel carrer de El Arrabal. Creua l'illa 18179 entre les parcel·les 26 i 27 i gira a l'oest per les fatxades de les parcel·les de l'illa 18179 que donen al carrer Mangraneros. Creua el carrer Peirería, continua per la fatxada est de la parcel·la número 24 de l'illa 17179 i des d'allí es dirigix al cantó sud-est de l'illa 16171. Prosseguix per les parts posteriors de l'illa 16171 fins a la número 08 i continua per la prolongació d'esta part posterior fins a l'illa 14179, les parcel·les 14, 15, 16, 17 i 18 de la qual també incorpora. Arriba al carrer Murtera, gira a l'oest i creua l'illa 14187 entre les parcel·les 38 i 39 i 50 i 51 i 07 i 08. Creua el carrer en projecte número 16, recorre la fatxada est de l'illa 27 i gira a l'oest per les parts posteriors de les parcel·les de l'illa 14186 que donen al carrer Hollerías. Creua el carrer San Francisco de Asís i recorre les parts posteriors de les parcel·les de la 19 a la 07. Creua el carrer i recorre les parts posteriors de les parcel·les 05 i 06 de l'illa número 14201. Seguix pel carrer de El Hoyo i travessa l'illa número 14205 entre les parcel·les números 20 i 21, fins a la mitgera de la parcel·la número 13. Recorre les parts posteriors de les parcel·les 11 i 09 i la fatxada nord de la parcel·la 09. Creua el carrer i incorpora les parcel·les 20, 19, 18, 17, 16, 15 i 14 de l'illa 15194. Creua el carrer en projecte número 12 i recorre les parts posteriors de les parcel·les de l'illa 15196 que donen al carrer Corazón de Jesús. Creua el carrer Benacacira i prosseguix per la fatxada de la parcel·la A4 que dóna al carrer José Manteca, i les parts posteriors de les parcel·les A5, A6, A7, A8, A9, B0 i B1. Creua el carrer José Manteca i per la fatxada de la parcel·la 08 de l'illa 16185 es dirigix al punt d'origen.
  
Normativa de protecció del monument i el seu entorn
  
Monument:
  
Article primer. Caldrà ajustar-se al que disposa la secció segona, règim dels béns immobles d'interés cultural, del capítol III de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, aplicable a la categoria de monument.
  
Article segon. Els usos permesos seran tots aquells que siguen compatibles amb la posada en valor i gaudi patrimonial del bé i contribuïsquen a la consecució d'estos fins. L'autorització particularitzada d'ús es regirà segons allò que s'ha disposat per l'article 18 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
  
Entorn de protecció:
  
Article tercer. De conformitat amb el que disposa l'article 35 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, qualsevol intervenció que pretenga abordar-se en l'entorn de protecció del monument requerirà l'autorització prèvia de la conselleria competent en matèria de cultura. Esta autorització s'emetrà conforme als criteris establits en la present normativa, i en el que no hi preveja, per mitjà de l'aplicació directa dels criteris previstos en l'article 39 de l'esmentada llei.
  
Totes les intervencions requeriran, per al seu tràmit d'autorització, la definició precisa del seu abast, amb la documentació tècnica que, per la seua especificitat, els corresponga, i amb la ubicació parcel·lària i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la seua transcendència patrimonial.
  
Article quart. Sense perjuí del que disposa l'article anterior, per mitjà de sospesat informe tècnic municipal, es podrà derivar la no-necessitat de tràmit d'autorització previ en actuacions que se situen fora del present marc normatiu per falta de transcendència patrimonial, com és el cas de les obres i instal·lacions dirigides a la mera conservació, reparació i decoració interior d'estos immobles.
  
En estos casos, l'Ajuntament comunicarà a esta administració, en el termini de 10 dies, la concessió de llicència municipal, i haurà d'adjuntar, com a mínim, l'informe tècnic que es menciona en el paràgraf anterior, un pla d'ubicació i el suport fotogràfic que permeta constatar la situació de partida i la seua falta de transcendència patrimonial.
  
Article quint. La contravenció del que preveuen els articles anteriors determinarà la responsabilitat de l'Ajuntament en els termes establits en l'article 37 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
  
Article sext. Criteris d'intervenció.
  
1. Es mantindrà la parcel·lació històrica de l'entorn.
  
2. Seran mantingudes les alineacions històriques de l'edificació conservades fins a l'actualitat.
  
3. Els edificis tradicionals del conjunt, pel seu alt valor ambiental i testimonial d'una arquitectura i tipologia que els caracteritza, hauran de mantindre les fatxades visibles des de la via pública, preservant i restaurant els seus caràcters originaris.
  
4. Les altures seran les mateixes dels edificis actualment existents, sempre que no superen el nombre màxim de plantes de quatre, inclosa la baixa. Queden prohibits els semisoterranis.
  
5. Les cobertes, d'acord amb la tipologia de la zona, seran en el cos principal de l'edifici, la profunditat edificable del qual oscil·larà entre 8 i 11 metres, seran inclinades, de teula àrab, amb pendent entre el 15% i el 35%, a dos aigües i carener d'altura màxima 2,25 metres respecte de l'altura de cornisa. Este requisit únicament podrà ser dispensat, amb caràcter excepcional, en aquells casos en què s'acredite l'existència d'una singular justificació historicocontextual.
  
6. Les noves edificacions s'adequaran amb caràcter estètic a la tipologia i als acabats tradicionals de Chelva, i la fatxada s'adequarà a les disposicions següents:
  
- -Ràfols amb longitud màxima de volada de 35 centímetres.
  
- Impostes, motlures, cèrcols, rematades ornamentals i la resta d'elements compositius amb una longitud màxima de volada de 15 centímetres.
  
-- Buits de fatxada de proporció vertical, disposició i dimensions característiques de la zona.
  
-- Balcons de barana metàl·lica amb amplària màxima de volada de 40 centímetres, 15 centímetres de vora i longitud màxima d'1,80 metres. Es prohibixen els miradors.
  
-- Els sòcols seran de pedra.
  
-- L'ebenisteria serà de fusta.
  
-- Es prohibixen les persianes, excepte les persianetes exteriors enrotllables tradicionals.
  
7. L'ús permés en esta zona serà el residencial, amb els usos compatibles acceptats per les normes subsidiàries de planejament (DOGV 06.09.1989).
  
Article sèptim. Totes les actuacions que puguen tindre incidència sobre la correcta percepció i la dignitat en la valoració de l'escena o paisatge urbà del monument i el seu entorn, com és el cas de l'afecció dels espais lliures per actuacions de reurbanització, enjardinament o arbratge, provisió de mobiliari urbà, assignació d'ús i ocupacions de la via pública, etc., o com pot ser-ho també l'afecció de la imatge arquitectònica de les edificacions per tractament de color, implantació de rètols, marquesines, tendals, instal·lacions vistes, antenes, etc., o qualssevol altres de semblant caire i conseqüències, hauran de sotmetre's a l'autorització de la conselleria competent en matèria de cultura, que resoldrà d'acord amb les determinacions de la llei i els criteris de percepció i dignitat abans al·ludits.
  
Queda proscrita la introducció d'anuncis o publicitat exterior que, en qualsevol de les seues accepcions, irrompa en la dita escena urbana, excepte la d'activitats culturals o esdeveniments festius que, de manera ocasional, reversible i per temps limitat sol·licite i obtinga autorització expressa.
  
Article octau. Qualsevol intervenció que afecte el subsòl de l'immoble o del seu entorn de protecció se sotmetrà al que disposa el títol III de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià.
  
Article nové. Esta normativa és transitòria fins a l'aprovació del preceptiu pla especial de protecció previst en l'article 34.2 de la Llei 4/1998, d'11 de juny, del Patrimoni Cultural Valencià, per als entorns de protecció dels monuments.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5155, del 15-12-2005 (2005/13692)

RESOLUCIÓN de 24 de octubre de 2005, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección de los restos del castillo y murallas de Chelva y establecimiento de su correspondiente normativa protectora.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5155

Fecha DOGV
:   15-12-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/13692

CVE


Fecha del documento
:   24-10-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Cultura, Cultura y Deporte

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Chelva](javascript:void(0))
    * [monumento](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [bien cultural](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 24 de octubre de 2005, de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte, de la Generalitat Valenciana, por la que se acuerda incoar expediente para la delimitación del entorno de protección de los restos del castillo y murallas de Chelva y establecimiento de su correspondiente normativa protectora. [2005/A13692]
  
La disposición adicional primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, considera bienes de interés cultural todos los bienes existentes en el territorio de la Comunidad Valenciana que, a la entrada en vigor de la misma, ya hayan sido declarados como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, y en virtud de la atribución legal o automática de condición monumental contenida en sus disposiciones adicionales primera y segunda de esta última norma. Los restos del castillo y murallas de Chelva constituyen, pues, por ministerio de la ley un bien de interés cultural con la categoría de monumento.
  
En consonancia con esta atribución ex lege de la condición monumental, la resolución adoptada en fecha 19 de febrero de 2002 por la Dirección General de Bellas Artes y Bienes Culturales acordó inscribir los restos del castillo de Chelva en el Registro General de Bienes de Interés Cultural con la categoría de monumento, dotándole del correspondiente código identificativo. El 3 de junio de 2004 se procedió a inscribir en el mismo registro y bajo el mismo código identificativo las murallas de Chelva en cuanto asociadas al primer inmueble monumental
  
La disposición transitoria primera, párrafo segundo, de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, permite a la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte complementar las declaraciones de bienes de interés cultural producidas antes de la entrada en vigor de la referida ley a fin de adaptar su contenido a los requisitos que en ésta se establecen.
  
En cumplimiento de lo que disponen los artículos 27 y 28 de la Ley de 11 de junio de 1998, de la Generalitat Valenciana, y visto el informe emitido por el Servicio del Patrimonio Arquitectónico y Medioambiental de esta Dirección General, favorable a la incoación de expediente para la delimitación del entorno de protección de los restos del castillo y murallas de Chelva y determinación de la normativa protectora de los mismos, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de la Conselleria de Cultura, Educación y Deporte de la Generalitat Valenciana, ha resuelto:
  
Primero
  
Incoar expediente para la delimitación del entorno de protección de los restos del castillo y murallas de Chelva y determinación de la normativa protectora de los mismos.
  
Los anexos que se adjuntan a la presente resolución delimitan literal y gráficamente el entorno de protección y establecen la normativa protectora de los mismos.
  
Segundo
  
En cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27.3 de la Ley del Patrimonio Cultural Valenciano notificar esta resolución al Ayuntamiento de Chelva y a los posibles interesados y hacerles saber que, de conformidad con lo que establecen los artículos 35 y 36 en relación con el 27.4 de la ley, la realización de cualquier intervención, tanto en el monumento como en su entorno, deberá ser autorizada preceptivamente por esta Dirección General con carácter previo a su realización y al otorgamiento de licencia municipal en su caso, cuando esta resulte preceptiva.
  
Tercero
  
La presente incoación, de acuerdo con lo establecido en el art. 33 de la Ley 4/98, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, determina la suspensión del otorgamiento de licencias municipales de parcelación, urbanización, construcción, demolición, actividad y demás actos de edificación y uso del suelo que afecten al inmueble y su entorno de protección, así como de dichas actuaciones cuando sean llevadas a cabo directamente por las entidades locales. Quedan, igualmente, suspendidos los efectos de las ya otorgadas, suspensión cuyos efectos y, de conformidad con la limitación temporal contenida en el párrafo segundo del artículo 33 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, se resolverán tras la declaración. No obstante, la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano, podrá autorizar las actuaciones mencionadas cuando considere que manifiestamente no perjudican los valores del bien que motivan la incoación, así como las obras que por causa mayor o interés general hubieran de realizarse inaplazablemente, según lo dispuesto en el párrafo primero del referido artículo.
  
Cuarto
  
Que, en cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27.3 de la ley se notifique la presente resolución al Registro General de Bienes de Interés Cultural para su anotación preventiva.
  
Quinto
  
Que la presente resolución con sus anexos se publique en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Boletín Oficial del Estado.
  
Valencia, 24 de octubre de 2005.- El director general de Patrimonio Cultural Valenciano: Manuel Muñoz Ibáñez.
  
ANEXO I
  
Delimitación literal
  
1. Justificación de la delimitación propuesta.
  
El criterio general seguido para la delimitación del entorno de protección consiste en incluir dentro de su área los siguientes elementos urbanos:
  
- Parcelas que limitan directamente con la que ocupa el bien de interés cultural, pudiendo afectar al mismo, tanto visual como físicamente cualquier intervención que se realice sobre ellas.
  
- Parcelas recayentes al mismo espacio público que el bien de interés cultural y que constituyen el entorno visual y ambiental inmediato y en el que cualquier intervención que se realice pueda suponer una alteración de las condiciones de percepción del mismo o del carácter del espacio urbano.
  
- Espacios públicos en contacto directo con el bien de interés cultural y las parcelas enumeradas anteriormente y que constituyen parte de su ambiente urbano inmediato.
  
- Edificaciones o cualquier elemento del paisaje urbano que aún no teniendo una situación de inmediatez con el bien de interés cultural afecten de forma fundamental a la percepción del mismo.
  
2. Delimitación del entorno
  
Origen: esquina este de la parcela 08 de la manzana 16185, punto A.
  
Sentido: horario.
  
Línea delimitadora: la línea incorpora la parcela número 08 de la manzana 16185, gira a norte por el eje de la calle Mártires hasta volver a girar a este e incluir la iglesia. Sigue por las fachadas de la manzana 18188 recayentes a la calle en proyecto número 20. Gira a sur por el eje de la calle Nuestro Señor del Remedio, por la plaza del Arrabal y por la calle Arrabal. Cruza la manzana 18179 entre las parcelas 26 y 27 y gira a oeste por las fachadas de las parcelas de la manzana 18179 recayentes a la calle Mangraneros. Cruza la calle Peirería, continúa por la fachada este de la parcela número 24 de la manzana 17179 y desde allí se dirige a la esquina sudeste de la manzana 16171. Prosigue por las traseras de la manzana 16171 hasta la número 08, continuando por la prolongación de esta trasera hasta la manzana 14179, incorpora las parcelas 14, 15, 16, 17 y 18 de esta manzana. Llega a la calle Murtera, gira a oeste y cruza la manzana 14187 entre las parcelas 38 y 39 y 50 y 51 y 07 y 08. Cruza la calle en proyecto número 16 y recorre la fachada este de la manzana 27 y girando a oeste por las traseras de las parcelas de la manzana 14186 recayentes a la calle Hollerías. Cruza la calle San Francisco de Asís y recorre las traseras de las parcelas de la 19 a la 07. Cruza la calle y recorre las traseras de las parcelas 05 y 06 de la manzana número 14201. Sigue por la calle del Hoyo y atraviesa la manzana número 14205 entre las parcelas números 20 y 21, hasta la medianera de la parcela número 13. Recorre las traseras de las parcelas 11 y 09 y la fachada norte de la parcela 09. Cruza la calle e incorpora las parcelas 20, 19, 18, 17, 16, 15 y 14 de la manzana 15194. Cruza la calle en proyecto número 12 y recorre las traseras de las parcelas de la manzana 15196 recayentes a la calle Corazón de Jesús. Cruza la calle Benacacira y prosigue por la fachada de la parcela A4 recayente a la calle José Manteca, y las traseras de las parcelas A5, A6, A7, A8, A9, B0 y B1. Cruza la calle José Manteca y por la fachada de la parcela 08 de la manzana 16185 se dirige al punto de origen.
  
Normativa de protección del monumento y su entorno
  
Monumento:
  
Artículo primero. Se atenderá a lo dispuesto en la Sección Segunda, Régimen de los bienes inmuebles de interés cultural, del capítulo III de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, aplicable a la categoría de Monumento.
  
Artículo segundo. Los usos permitidos serán todos aquellos que sean compatibles con la puesta en valor y disfrute patrimonial del bien y contribuyan a la consecución de dichos fines. La autorización particularizada de uso se regirá según lo dispuesto por el artículo 18 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Entorno de protección:
  
Artículo Tercero. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 35 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, cualquier intervención que pretenda abordarse en el entorno de protección del monumento, requerirá de la previa autorización de la conselleria competente en materia de cultura. Esta autorización se emitirá conforme a los criterios establecidos en la presente normativa, y en lo no contemplado en la misma, mediante al aplicación directa de los criterios contemplados en el artículo 39 de la citada ley.
  
Todas las intervenciones requerirán, para su trámite autorizatorio, la definición precisa de su alcance, con la documentación técnica que por su especificidad les corresponda, y con la ubicación parcelaria y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su trascendencia patrimonial.
  
Artículo cuarto. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo anterior, mediante sopesado informe técnico municipal, se podrá derivar la no necesidad de trámite autorizatorio previo en actuaciones que se sitúen fuera del presente marco normativo por falta de trascendencia patrimonial, como sería el caso de las obras e instalaciones dirigidas a la mera conservación, reparación y decoración interior de estos inmuebles.
  
En estos casos, el Ayuntamiento comunicará a esta administración en el plazo de 10 días la concesión de licencia municipal, adjuntando como mínimo el informe técnico que se menciona en el párrafo anterior, un plano de ubicación y el apoyo fotográfico que permita constatar la situación de partida y su falta de trascendencia patrimonial.
  
Artículo quinto. La contravención de lo previsto en los artículos anteriores, determinará la responsabilidad del Ayuntamiento en los términos establecidos en el artículo 37 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Artículo sexto. Criterios de intervención.
  
1. Se mantendrá la parcelación histórica del entorno.
  
2. Serán mantenidas las alineaciones históricas de la edificación conservadas hasta la actualidad.
  
3. Los edificios tradicionales del conjunto, por su alto valor ambiental y testimonial de una arquitectura y tipología que caracteriza al mismo, deberán mantener las fachadas visibles desde la vía pública, preservando y restaurando los caracteres originarios de las mismas.
  
4. Las alturas serán las mismas de los edificios actualmente existentes, siempre que no superen el número máximo de plantas de cuatro, incluida la baja. Quedan prohibidos los semisótanos.
  
5. Las cubiertas, de acuerdo con la tipología de la zona, serán en el cuerpo principal del edificio, cuya profundidad edificable oscilará entre 8 y 11 metros, inclinadas, de teja árabe, con pendiente entre el 15% y el 35%, a dos aguas y cumbrera de altura máxima 2,25 metros respecto de la altura de cornisa. Este requisito únicamente podrá ser dispensado, con carácter excepcional, en aquellos casos en los que se acredite la existencia de una singular justificación histórico-contextual.
  
6. Las nuevas edificaciones se adecuarán con carácter estético a la tipología y acabados tradicionales de Chelva atendiendo la fachada a las siguientes disposiciones:
  
- Aleros con longitud máxima de vuelo de 35 centímetros.
  
- Impostas, molduras, recercados, cinchos, remates ornamentales y demás elementos compositivos con una longitud máxima de vuelo de 15 centímetros.
  
- Huecos de fachada de proporción vertical disposición y dimensiones características de la zona.
  
- Balcones de barandilla metálica con anchura máxima de vuelo de 40 centímetros, 15 centímetros de canto y longitud máxima de 1,80 metros, prohibiéndose los miradores.
  
- Los zócalos serán de piedra.
  
- Las carpinterías serán de madera.
  
- Se prohiben las persianas, salvo las persianillas exteriores enrollables tradicionales.
  
7. El uso permitido en esta zona será el residencial, con los usos compatibles aceptados por las normas subsidiarias de planeamiento (DOGV 06.09.1989).
  
Artículo séptimo. Todas las actuaciones que puedan tener incidencia sobre la correcta percepción y la dignidad en el aprecio de la escena o paisaje urbano del monumento y su entorno, como sería el caso de la afección de los espacios libres por actuaciones de reurbanización, ajardinamiento o arbolado, provisión de mobiliario urbano, asignación de uso y ocupaciones de la vía pública, etc., o como podría serlo también la afección de la imagen arquitectónica de las edificaciones por tratamiento de color, implantación de rótulos, marquesinas, toldos, instalaciones vistas, antenas, etc., o cualesquiera otros de similar corte y consecuencias, deberán someterse a autorización de la conselleria competente en materia de cultura que resolverá con arreglo a las determinaciones de la ley y los criterios de percepción y dignidad antes aludidos.
  
Queda proscrita la introducción de anuncios o publicidad exterior que, en cualquiera de sus acepciones, irrumpa en dicha escena urbana, salvo la de actividades culturales o eventos festivos que, de manera ocasional, reversible y por tiempo limitado solicite y obtenga autorización expresa.
  
Artículo octavo. Cualquier intervención que afecte al subsuelo del inmueble o de su entorno de protección se someterá a lo dispuesto en el título III de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
  
Artículo noveno. Esta normativa es transitoria hasta la aprobación del preceptivo plan especial de protección previsto en el artículo 34.2 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, para los entornos de protección de los monumentos.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML