Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4622, del 04-11-2003 (2003/11437)

Informació pública del projecte de reparcel·lació de la unitat d'actuació número 3.1, del Pla General d'Ordenació Urbana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4622

Data del DOGV
:   04-11-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/11437

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Vinalesa

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte de reparcel·lació de la unitat d'actuació número 3.1, del Pla General d'Ordenació Urbana. [2003/Q11437]
  
La Comissió de Govern de l'Ajuntament de Vinalesa, en la sessió feta en data 16 de setembre de 2003, va adoptar l'acord següent:
  
Vista la proposició de l'Alcaldia, de data 11 de setembre de l'any 2003.
  
Vist que el Ple de l'Ajuntament de Vinalesa, en la sessió feta el dia 15 de novembre de l'any 2002, va aprovar el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució número 3.1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa, i que delegava la condició d'agent urbanitzador en la UTE Termes-Tisneres. Este acord plenari es va publicar en el Butlletí Oficial de la Província de València el dia 31 de desembre de l'any 2002 (BOP núm. 310).
  
Vist que Fernando Montfort Albalat, en nom i representació de la UTE Termes-Tisneres, agent urbanitzador del programa per al desenvolupament de l'actuació integrada corresponent a la unitat d'execució número 3.1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa, ha presentat, mitjançant un escrit de data 4 de setembre de l'any 2003 (núm. de registre d'entrada 2.607), el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució esmentada.
  
Atés que el que disposa l'article 66.2.a de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en avant LRAU), assenyala: «L'urbanitzador pot exercir les següents prerrogatives i facultats: sotmetre a aprovació administrativa projectes d'urbanització, pressuposts de càrregues d'urbanització i, si no hi ha acord amb els afectats, un o diversos projectes de reparcel·lació forçosa dins de l'àmbit de l'actuació, així com a ser escoltat, abans de l'aprovació».
  
 Atés que el que disposa l'article 68.3 de la LRAU afirma que: «El projecte de reparcel·lació forçosa es podrà formular a iniciativa de l'urbanitzador o, d'ofici, per l'administració actuant».
  
Així mateix, resulten d'aplicació els articles 46.3 I 69.1 de la LRAU.
  
Atés, finalment, que el que disposa l'article 21.1.j de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases del Règim Local (en avant LRBRL), assenyala com a atribució de l'alcalde: «Les aprovacions dels instruments de planejament de desenvolupament del planejament general no expressament atribuïdes al Ple, així com la dels instruments de gestió urbanística i dels projectes d'urbanització». Tanmateix, l'article 21.3 de la LRBRL indica: «No obstant això, podrà delegar en la Comissió de Govern l'exercici de les atribucions contemplades en l'apartat j)».
  
Vist que l'alcalde president de l'Ajuntament de Vinalesa, mitjançant la Resolució número 250/2003, ha delegat en la Comissió de Govern les atribucions establides en l'article 21.1.j de la LRBRL.
  
La Comissió de Govern, per unanimitat, va adoptar el següent acord:
  
Primer
  
Sotmetre a informació pública, durant un termini de 20 dies, el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 3.1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa, presentat per Fernando Montfort Albalat, en nom i representació de la UTE Termes-Tisneres, mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Abans de la publicació de l'edicte esmentat, caldrà remetre un avís amb el seu contingut als titulars registrals afectats pel projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 3.1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa.
  
Segon
  
Sol·licitar al Registre de la Propietat de Moncada el certificat registral de domini i càrregues, de conformitat amb l'article 69.1.b de la LRAU, i l'article 5 del Reial Decret 1.093/1997, de 4 de juliol, pel qual s'aproven les normes complementàries al Reglament per a l'Execució de la Llei Hipotecària sobre Inscripció d'Actes de Naturalesa Urbanística.
  
Tercer
  
De conformitat amb l'article 69.1.d de la LRAU, i dins del període d'informació pública, els propietaris podran formular requeriments a l'urbanitzador per a dirimir les controvèrsies pel que fa a la valoració de drets, i l'urbanitzador haurà de procedir a contestar els requeriments indicats.
  
Quart
  
Durant l'exposició al públic del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució número 3.1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Vinalesa, a fi d'evitar el proindivís, i de conformitat amb l'article 70.d de la LRAU, les persones interessades podran efectuar requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes al projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se en escriptura pública i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, i es donarà un termini de 10 dies al requerit per a elegir si preferix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. Si un propietari no atén un requeriment formulat com cal, s'entendrà que preferix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència.
  
Cinqué
  
L'expedient administratiu es podrà consultar a l'Ajuntament de Vinalesa, situat al carrer de la Fàbrica, número 1.
  
Cosa que es publica als efectes oportuns.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4622, del 04-11-2003 (2003/11437)

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación número 3.1, del Plan General de Ordenación Urbana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4622

Fecha DOGV
:   04-11-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/11437

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Vinalesa

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto de reparcelación de la unidad de actuación número 3.1, del Plan General de Ordenación Urbana. [2003/Q11437]
  
La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Vinalesa, en sesión celebrada en fecha 16 de septiembre de 2003, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Vista la proposición de la Alcaldía, de fecha 11 de septiembre del año 2003.
  
Visto que el Pleno del Ayuntamiento de Vinalesa, en sesión celebrada el día 15 de noviembre del año 2002, aprobó el programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, delegando la condición de agente urbanizador en la UTE Termes-Tisneres. Este acuerdo plenario fue publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia el día 31 de diciembre del año 2002 (BOP núm. 310).
  
Visto que Fernando Monforte Albalat, en nombre y representación de la UTE Termes-Tisneres, agente urbanizador del programa para el desarrollo de la actuación integrada correspondiente a la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, ha presentado, mediante escrito de fecha 4 de septiembre del año 2003 (núm. de registro de entrada 2.607), el proyecto de reparcelación forzosa de la citada unidad de ejecución.
  
Considerando lo dispuesto en el artículo 66.2.a de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), señala: «El urbanizador puede ejercer las siguientes prerrogativas y facultades: someter a aprobación administrativa proyectos de urbanización, presupuestos de cargas de urbanización y, a falta de acuerdo con los afectados, uno o varios proyectos de reparcelación forzosa dentro del ámbito de la actuación, así como a ser oído, antes de dicha aprobación».
  
Considerando lo dispuesto en el artículo 68.3 de la LRAU que afirma: «El proyecto de reparcelación forzosa podrá ser formulado a iniciativa del urbanizador o, de oficio, por la administración actuante».
  
Así mismo, resultan de aplicación los artículos 46.3 y 69.1 de la LRAU.
  
Considerando finalmente lo dispuesto en el artículo 21.1.j de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (en adelante LRBRL), señala como atribución del alcalde: «Las aprobaciones de los instrumentos de planeamiento de desarrollo del planeamiento general no expresamente atribuidas al Pleno, así como la de los instrumentos de gestión urbanística y de los proyectos de urbanización». Sin embargo, el artículo 21.3 de la LRBRL indica: «No obstante, podrá delegar en la Comisión de Gobierno el ejercicio de las atribuciones contempladas en el apartado j)».
  
Visto que el alcalde presidente del Ayuntamiento de Vinalesa, por Resolución número 250/2003, ha delegado en la Comisión de Gobierno las atribuciones establecidas en el artículo 21.1.j de la LRBRL.
  
La Comisión de Gobierno, por unanimidad, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Primero
  
Someter a información pública, durante un plazo de 20 días, el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, presentado por Fernando Monforte Albalat, en nombre y representación de la UTE Termes-Tisneres, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Antes de la publicación del citado edicto habrá que remitir aviso con su contenido a los titulares registrales afectados por el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa.
  
Segundo
  
Solicitar al Registro de la Propiedad de Moncada la certificación registral de dominio y cargas, de conformidad con el artículo 69.1.b de la LRAU, y el artículo 5 del Real Decreto 1.093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción de Actos de Naturaleza Urbanística.
  
Tercero
  
De conformidad con el artículo 69.1.d de la LRAU, y dentro del período de información pública, los propietarios podrán formular requerimientos al urbanizador para dirimir las controversias respecto de la valoración de derechos, y el urbanizador deberá proceder a contestar los citados requerimientos.
  
Cuarto
  
Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución número 3.1 del Plan General de Ordenación Urbana de Vinalesa, a fin de evitar el proindiviso, y de conformidad con el artículo 70.d de la LRAU, por los interesados podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse en escritura pública y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de 10 días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia.
  
Quinto
  
El expediente administrativo se podrá consultar en el Ayuntamiento de Vinalesa, sito en la calle de la Fabrica, número 1.
  
Lo que se publica a los efectos oportunos.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML