Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4432, del 04-02-2003 (2003/806)

ACORD de 25 d'abril de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual núm. 18 de les Normes Subsidiàries de Mutxamel.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4432

Data del DOGV
:   04-02-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/806

CVE


Data del document
:   25-04-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Mutxamel](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 25 d'abril de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació puntual núm. 18 de les Normes Subsidiàries de Mutxamel. [2003/806]
  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels antecedents i de les consideracions següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública durant un mes per mitjà d'Acord plenari de l'Ajuntament, del dia 21 de març de 2001, i es publica l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 30 de març de 2001, i en el diari Información, el dia 9 d'abril del mateix any. Durant el pertinent període d'exposició pública, es va presentar una al·legació que va ser desestimada. La modificació es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan, amb data 31 de juliol de 2001.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plans d'estat actual i de modificació proposada.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació proposada és el canvi de qualificació, en l'àmbit del sòl urbà, de l'illa compresa entre els carrers de la séquia, Vicent Martínez Morellà i Ausiàs March, destinat a Zona 2.Eixample en les Normes Subsidiàries de Planejament Municipal i Homologació a la LRAU, per a destinar-la a zona verda pública, pertanyent a la xàrcia secundària.
  
Quant a la justificació de la conveniència i oportunitat de la modificació, el document es referix al fet que, la nova solució proposada de qualificar de zona verda pública, que en el planejament vigent és un terreny edificable, és una millora del sistema d'espais lliures existent en el nucli urbà, tan escassos sempre en la ciutat, que sense desvirtuar les opcions bàsiques de l'ordenació originària, cobrix i complix, amb major qualitat i eficàcia, les necessitats i els objectius prevists en el pla; esta nova qualificació d'espai lliure públic de l'illa suposarà una millora per al benestar de la població que habita en el seu entorn, es complixen i s'amplien els estàndards de qualitat de l'ordenació urbanística. L'anterior sense perjuí de les indemnitzacions legals procedents als peticionaris de llicències sol·licitades amb anterioritat a la suspensió i que, només en els casos prevists en les lleis, procediran indemnitzacions per perjuís irrogats amb motiu del canvi de planejament. I és que, tal com referix el document, «una vegada en vigor l'aprovació definitiva de l'expedient de modificació núm. 18, l'Ajuntament iniciarà expedient per a l'adquisició dels terrenys afectats, sobre la base de la valoració que, en document a banda, s'ha donat trasllat a l'òrgan municipal competent?, que en qualsevol cas s'haurà d'ajustar a allò legalment establit.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera
  
La tramitació ha sigut de conformitat amb el que establix l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), i l'article 175 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià.
  
Segona
  
La documentació s'estima, en línies generals, completa, en funció de les característiques del municipi i de l'objecte de la modificació, a l'efecte del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Les determinacions contingudes en el present expedient es consideren genèricament correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU. No obstant això s'han de destacar les objeccions següents:
  
- Respecte a la modificació plantejada, s'ha d'assenyalar que en la proposta es qualifica la nova zona verda pública com a Àrea de Joc (AL), la qual cosa no és correcta, ja que segons determina l'article 34 del RPCV «Àrees de Joc són aquelles zones verdes confrontants a un equipament, en què es puga inscriure un cercle de 12 m de diàmetre, i han de tindre sempre 200 m2 de superfície mínima. Si no complixen eixes condicions es consideraran elements de Xàrcia Viària (RV)?. La zona verda proposada haurà de ser qualificada per tant com a Xàrcia Viària, ja que no és confrontant a cap equipament.
  
- La modificació que es proposa suposa la introducció d'una alteració puntual de les NNSS relativa a l'ordenació detallada. L'article 40 de la LRAU determina en l'apartat 2 que les resolucions autonòmiques sobre l'aprovació definitiva mai qüestionaran la interpretació de l'interés públic local formulada pel municipi des de la representativitat que li conferix la seua legitimació democràtica. Així mateix, en el preàmbul de la LRAU s'indica que esta llei atribuïx a la política municipal gestora de l'urbanisme un espai de decisió propi, en el qual els òrgans representatius de la col·lectivitat local podran apreciar l'oportunitat de les iniciatives urbanístiques que se li plantegen.
  
No obstant això que s'ha exposat, encara que la memòria justificativa es referix a la immediata iniciació de l'expedient per a l'adquisició dels terrenys i a les possibles indemnitzacions als sol·licitants de llicències, s'ha de fer constar expressament que, tant les possibles indemnitzacions a què hi haja lloc com l'adquisició dels terrenys, que s'han d'obtindre per expropiació, seran a càrrec de l'administració municipal, promotora de l'expedient
  
Quarta
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de planejament general de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, del Consell.
  
Vists els preceptes legals citats, la Llei 30/92, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 18 del Pla General del Municipi de Mutxamel, i la seua publicació i, per tant, la seua eficàcia se supedita al fet que s'esmenen les objeccions assenyalades en la consideració tecnicojurídica tercera.
  
Així mateix, de conformitat amb el que disposen els articles 41 de la LRAU, 165.1 c) del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana i 8 b) del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana aprovat per Decret 77/96, de 16 d'abril, es delega en el director general d'Urbanisme i Ordenació territorial la facultat de comprovar que el citat acord es complix de forma correcta i verificat això, ordenar la publicació de l'aprovació definitiva.
  
Amb data 25 de novembre de 2002, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme va resoldre:
  
«Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en la sessió de 25 d'abril del 2002, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, i se supedita la seua publicació al compliment de certes condicions, així com l'informe tècnic favorable a la documentació presentada per l'Ajuntament amb data 14 de novembre de 2002, que complix en tots els seus punts el referit acord de la Comissió, resolc:
  
Ordenar la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la seua entrada en vigor, de conformitat amb el que disposa l'article 59, apartats 2 i 4, de la Llei 6/94, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva excusa la seua notificació individualitzada?.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la seua redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 25 d'abril de 2002.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme. PA, el cap de la Secció de Planejament: Juan Frasés Juan.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4432, del 04-02-2003 (2003/806)

ACUERDO de 25 de abril de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante relativo a la Modificación Puntual número 18 de las Normas Subsidiarias de Mutxamel.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4432

Fecha DOGV
:   04-02-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/806

CVE


Fecha del documento
:   25-04-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Mutxamel](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 25 de abril de 2002 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante relativo a la Modificación Puntual número 18 de las Normas Subsidiarias de Mutxamel. [2003/806]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho.
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo plenario del Ayuntamiento, del día 21 de marzo de 2001, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 30 de marzo de 2001, y en el diario Información, el día 9 de abril del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública, se presentó una alegación que fue desestimada. La Modificación se aprobó provisionalmente por el mismo órgano, en fecha 31 de Julio de 2001.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por Memoria informativa y justificativa y Planos de estado actual y de Modificación propuesta.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación propuesta es el cambio de calificación, en el ámbito del Suelo Urbano, de la manzana comprendida entre las calles L'Acequia, Vicente Martínez Morellá y Ausias March, destinado a Zona 2.Ensanche en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal y Homologación a la LRAU, para destinarla a Zona Verde Pública, perteneciente a la red Secundaria.
  
En cuanto a la justificación de la conveniencia y oportunidad de la modificación, el documento se refiere a que, la nueva solución propuesta de calificar como Zona Verde Pública, lo que en el planeamiento vigente es un terreno edificable, es una mejora del sistema de espacios libres existente en el casco urbano, tan escasos siempre en la ciudad, que sin desvirtuar las opciones básicas de la ordenación originaria, cubre y cumple con mayor calidad y eficacia, las necesidades y los objetivos previstos en el Plan; esta nueva calificación como espacio libre público de la manzana. supondrá una mejora para el bienestar de la población que habita en su entorno, cumplimentándose y ampliándose los estándares de calidad de la ordenación urbanística. Lo anterior sin perjuicio de las indemnizaciones legales procedentes a los peticionarios de licencias solicitadas con anterioridad a la suspensión y que solo en los casos previstos en las leyes, procederán indemnizaciones por perjuicios irrogados con motivo del cambio de planeamiento. Siendo que, tal como refiere el documento, ?una vez en vigor la aprobación definitiva del expediente de modificación nº 18, el Ayuntamiento iniciará expediente para la adquisición de los terrenos afectados, sobre la base de la valoración que, en documento aparte, se ha dado traslado al Organo Municipal competente?, que en cualquier caso deberá ajustarse a lo legalmente establecido.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primera
  
La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 175 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano.
  
Segunda
  
La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera
  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se consideran genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. No obstante deben destacarse las siguientes observaciones:
  
- Respecto a la modificación planteada, debe señalarse que en la propuesta se califica la nueva Zona Verde pública como Area de Juego (AL), lo que no es correcto, ya que según determina el artículo 34 del RPCV ?Area de Juego son aquellas zonas verdes colindantes a un equipamiento, en que se pueda inscribir un círculo de 12 m. de diámetro, debiendo tener siempre 200 m2 de superficie mínima. Si no cumplen esas condiciones se considerarán elementos de Red Viaria (RV)?. La Zona Verde propuesta deberá ser calificada por tanto como Red Viaria ya que no es colindante a ningún equipamiento.
  
- La modificación que se propone, supone la introducción de una alteración puntual de las NNSS relativa a la ordenación pormenorizada. El artículo 40 de la LRAU determina en el apartado 2 que las resoluciones autonómicas sobre la aprobación definitiva nunca cuestionarán la interpretación del interés público local formulada por el municipio desde la representatividad que le confiere su legitimación democrática. Asimismo en el preámbulo de la LRAU se indica que esta ley atribuye a la política municipal gestora del urbanismo un espacio de decisión propio, en el que los órganos representativos de la colectividad local podrán apreciar la oportunidad de las iniciativas urbanísticas que se le planteen.
  
No obstante lo anterior, aunque la memoria justificativa se refiere a la inmediata iniciación del expediente para la adquisición de los terrenos y a las posibles indemnizaciones a los solicitantes de licencias, debe hacerse constar expresamente que, tanto las posibles indemnizaciones a que haya lugar como la adquisición de los terrenos, que deben obtenerse por expropiación, correrán a cargo de la administración municipal, promotora del expediente
  
Cuarta
  
La Comisión Territorial de Urbanismo a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones puntuales de planeamiento general de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los arts. 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los arts. 9.1 y 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, del Consell.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda
  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 18 del Plan General del Municipio de Mutxamel, supeditando su publicación y por tanto su eficacia a que se subsanen las observaciones señaladas en la consideración técnico-jurídica tercera.
  
Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 41 de la LRAU, 165.1 c) del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana y 8 b) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 77/96, de 16 de abril, se delega en el director general de Urbanismo y Ordenación territorial la facultad de comprobar que el citado acuerdo se cumplimenta de forma correcta y verificado esto, ordenar la publicación de la aprobación definitiva.
  
Con fecha 25 de noviembre de 2002, el Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, resolvió:
  
«Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 25 de abril de 2002 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como el informe técnico favorable a la documentación presentada por el Ayuntamiento de con fecha 14 de noviembre de 2002 que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, resuelvo:
  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada».
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el Hble. senyor conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 25 de abril de 2002.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo. PA El jefe de la Sección de Planeamiento: Juan Frasés Juan.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML