Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4849, del 24-09-2004 (2004/9324)

RESOLUCIÓ de 29 de juliol de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació del Pla especial Campus els Tarongers del Pla general d'ordenació urbana del municipi de València.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4849

Data del DOGV
:   24-09-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/9324

CVE


Data del document
:   29-07-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 29 de juliol de 2004, del conseller de Territori i Habitatge, per la qual s'aprova definitivament la modificació del Pla especial Campus els Tarongers del Pla general d'ordenació urbana del municipi de València. [2004/9324]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació del Pla especial Campus els Tarongers presentada per l'Ajuntament de València, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública, inserint un edicte en el periòdic Las Provincias de 20 de setembre del 2003 i en el DOGV núm. 4600, de 02-10-2003, i n'és promotor la Universitat de València. Durant el termini concedit no s'hi van presentar al·legacions.
  
L'aprovació provisional es va produir per acord plenari de data 28 de novembre del 2003.
  
Segon
  
Durant la tramitació en el Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de València, s'ha sol·licitat informe a la Conselleria d'Educació sense que, fins al moment, s'haja rebut.
  
Tercer
  
El Pla especial del Campus els Tarongers va ser aprovat per Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 3 de maig de 1990.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 2 de juliol del 2004, va acordar emetre informe favorable sobre la modificació puntual del Pla especial Campus els Tarongers, i elevar l'expedient al conseller de Territori i Habitatge per a l'aprovació definitiva.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableixen els articles 37 a 43 de la LRAU.
  
La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que preceptuen els articles 24 i 27 del text urbanístic mencionat.
  
Segon
  
L'objecte del projecte és modificar puntualment el Pla especial del Campus els Tarongers, en l'àmbit de la parcel·la 6, que segons recent mesurament té una superfície de 9.777,26 m². En el planejament vigent, la meitat de la parcel·la té assignat l'ús docent; i l'altra meitat, l'ús residencial. Amb 6 plantes en ambdós casos.
  
Amb la modificació proposada, s'assigna a tota la parcel·la l'ús dotacional educatiu, i queda compatible l'ús residencial comunitari.
  
No s'altera ni l'edificabilitat, ni l'ocupació de parcel·la, ni els espais lliures. Es modifica el nombre de plantes i l'altura de cornisa.
  
S'hi preveu una edificació escalonada a tres nivells, obrint-se al sud en l'entroncament amb la resta de la ciutat, amb tres blocs de 8, 3 o 5 i 2 plantes. En aquest últim, es permeten usos mixtos compatibles amb el docent: informàtica, papereria i reprografia en la primera planta, i en la segona, menjadors i cafeteries.
  
El quadre resum de l'actuació és el següent:
  
 P.E.O. EXISTENT PROPOSAT
  
Parcel·la 6 10.220 m² 9.777,26 m²
  
Ocupació 7.154 m² (70%) 6.843,97 m² (70%)
  
Espai lliure 3.066 m² (30%) 2.933,29 m² (30%)
  
Edificabilitat 2,79 m²/ m² 2,92 m²/ m²
  
Màxima superficie const. 28.568 m² 28.568 m²
  
Nombre d'altures 6 8
  
Max. altura de cornisa 25,30 m 31,30 m
  
Tercer
  
La modificació proposada es justifica per la raó d'haver construït la Universitat el Col·legi Major Dr. Peset en el Centre Històric i no observar-se demanda de l'ús residencial comunitari. En tot cas, aquest últim ús queda com a compatible.
  
L'interés públic d'augmentar la dotació educativa, justifica prou la modificació, sense que s'observe obstacle legal per a la seua aprovació.
  
Quart
  
El conseller de Territori i Habitatge és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva de plans de municipis de més de 50.000 habitants, conforme al que estableix l'article 6-e del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, que aprova el Reglament d'òrgans urbanístics.
  
Vistos els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, resolc:
  
Aprovar definitivament la modificació del Pla especial Campus els Tarongers del Pla general d'ordenació urbana del municipi de València.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs potestatiu de reposició en el termini d'un mes, davant del conseller de Territori i Habitatge, o bé recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que preveu l'art. 13.4 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'òrgans urbanístics de la Generalitat, i art. 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció contenciosa administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 29 de juliol de 2004.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4849, del 24-09-2004 (2004/9324)

RESOLUCIÓN de 29 de julio de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan Especial Campus Los Naranjos del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4849

Fecha DOGV
:   24-09-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/9324

CVE


Fecha del documento
:   29-07-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 29 de julio de 2004, del conseller de Territorio y Vivienda por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan Especial Campus Los Naranjos del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia. [2004/9324]
  
Visto el expediente relativo a la Modificación del Plan Especial Campus Los Naranjos presentada por el Ayuntamiento de Valencia, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública, insertando edicto en el periódico Las Provincias, de 20 de septiembre de 2003 y en el DOGV nº 4.600 de 02-10-2003, siendo promotor del mismo la Universidad de Valencia. Durante el plazo concedido no se presentaron alegaciones.
  
La aprobación provisional se produjo por acuerdo plenario de fecha 28 de noviembre de 2003.
  
Segundo
  
Durante la tramitación en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Valencia, se ha solicitado informe a la Conselleria de Educación sin que, hasta el momento, se haya recibido.
  
Tercero
  
El Plan Especial del Campus Los Naranjos fue aprobado por Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 3 de mayo de 1990.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de julio de 2004, acordó informar favorablemente la modificación puntual del Plan Especial ?Campus Los Naranjos?, elevando el expediente al conseller de Territorio y Vivienda para su aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en los artículos 37 a 43 de la LRAU.
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en los artículos 24 y 27 del texto urbanístico mencionado.
  
Segundo
  
El objeto del proyecto es modificar puntualmente el Plan Especial del ?Campus Los Naranjos?, en el ámbito de la parcela 6, que según reciente medición tiene una superficie de 9.777,26 m². En el planeamiento vigente, la mitad de la parcela tiene asignado el uso docente; y la otra mitad, el uso residencial. Con 6 plantas en ambos casos.
  
Con la modificación propuesta, se asigna a toda la parcela el uso dotacional educativo, quedando compatible el uso residencial comunitario.
  
No se altera ni la edificabilidad, ni la ocupación de parcela, ni los espacios libres. Se modifica el número de plantas y la altura de cornisa.
  
Se contempla una edificación escalonada a tres niveles, abriéndose al sur en el entronque con el resto de la ciudad, con tres bloques de 8, 3 ó 5 y 2 plantas. En este último, se permiten usos mixtos compatibles con el docente: informática, papelería y reprografía en la primera planta, y en la segunda, comedores y cafeterías.
  
El cuadro resumen de la actuación es el siguiente:
  
 P.E.O. EXISTENTE PROPUESTO
  
Parcela 6 10.220 m² 9.777,26 m²
  
Ocupación 7.154 m² (70%) 6.843,97 m² (70%)
  
Espacio libre 3.066 m² (30%) 2.933,29 m² (30%)
  
Edificabilidad 2,79 m²/ m² 2,92 m²/ m²
  
Max. Sup. Const. 28.568 m² 28.568 m²
  
Nº de alturas 6 8
  
Max. Altura de cornisa 25,30 m 31,30 m
  
Tercero
  
La modificación propuesta se justifica por la razón de haber construido la Universidad el Colegio Mayor Dr. Peset en el Centro Histórico y no apreciarse demanda del uso residencial comunitario. En cualquier caso, este último uso queda como compatible.
  
El interés público de aumentar la dotación educativa, justifica suficientemente la modificación, sin que se observe obstáculo legal para su aprobación.
  
Cuarto
  
El conseller de Territorio y Vivienda es el órgano competente para la aprobación definitiva de planes de municipios de más de 50.000 habitantes, conforme a lo establecido en el artículo 6-e del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat Valenciana, que aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la modificación del Plan Especial Campus Los Naranjos del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Valencia.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso potestativo de reposición en el plazo de un mes, ante el conseller de Territorio y Vivienda, o bien recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 13.4 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Urbanísticos de la Generalitat, y art. 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 29 de julio de 2004.- El conseller: Rafael Blasco Castany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML