Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8543, del 08-05-2019 (2019/3944)

Resolució de 15 d'abril de 2019, de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, per la qual s'aprova definitivament el Programa d'actuació integrada de la UE A.4-2 Caserna d'Enginyers, de València.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8543

Data del DOGV
:   08-05-2019

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2019/3944

CVE


Data del document
:   15-04-2019

Organisme emissor
:   Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori](javascript:void(0))
    * [València](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Resolució de 15 d'abril de 2019, de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, per la qual s'aprova definitivament el Programa d'actuació integrada de la UE A.4-2 Caserna d'Enginyers, de València. [2019/3944]  
En relació amb el Programa d'actuació integrada (PAI) de la unitat d'execució (UE) A.4-2 Caserna d'Enginyers, remés per la Direcció General d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana, i d'acord amb els antecedents següents:  
1. El director general d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana, el 15 de gener de 2019, formula proposta de resolució en la qual proposa aprovar el programa per al desenvolupament de l'actuació integrada l'àmbit de la qual és la unitat d'execució A.4-2 Caserna d'Enginyers del Pla de reforma interior de l'àmbit A.4-2 «Parc Central d'Enginyers, Magatzem d'Intendència i Servei Militar de Construccions» del Pla general d'ordenació urbana de València, per a la seua execució en règim de gestió directa per SEPES, Entitat Pública Empresarial de Sòl, en qualitat d'urbanitzador.  
2. El PAI consta d'alternativa tècnica i proposició jurídica i econòmica.  
a) L'alternativa tècnica presentada consta de:  
- Identificació del document de planejament que regula l'ordenació detallada a desenvolupar.  
- Àmbit de l'actuació integrada.  
- Justificació del compliment de les condicions d'integració de l'actuació amb l'entorn.  
- Justificació de la no existència d'una agrupació d'interés urbanístic.  
- Projecte d'urbanització.  
- Terminis d'urbanització i edificació de solars.  
- Compromisos complementaris.  
- Mesures de control de qualitat i compliment de les normes de qualitat ambiental.  
- Inventari preliminar de construccions, plantacions, i instal·lacions.  
- Estimació preliminar de despeses d'urbanització variables.  
b) La proposició jurídica i econòmica consta de:  
- Convenis subscrits per al desenvolupament de la UE A.4-2 Caserna d'Enginyers.  
- Sistema de gestió.  
- Urbanitzador.  
- Regulació de les relacions de l'urbanitzador i els propietaris.  
- Acreditació de la titularitat i identificació gràfica i registral dels terrenys a la disposició de l'urbanitzador.  
- Magnituds econòmiques del programa.  
- Full resum de dades econòmiques rellevants.  
3. El PAI té per objecte:  
- Identificar l'àmbit de l'actuació integrada amb expressió de les obres que s'han d'escometre.  
- Programar els terminis per a la seua execució.  
- Establir les bases tècniques i econòmiques per a gestionar l'actuació: l'alternativa tècnica té el contingut tècnic per a la urbanització completa de la unitat d'execució i la realització de les obres públiques necessàries per a la connexió i integració de la urbanització en les xarxes d'infraestructures, d'energia, de comunicacions i serveis públics existents.  
- Regular els compromisos i obligacions que assumeix l'urbanitzador designat en aprovar el programa, definint les seues relacions amb l'Administració i amb els propietaris afectats. Cal tindre en compte que l'efectiva obtenció de les dotacions i aprofitaments públics que corresponen a l'administració i l'efectiu just repartiment de beneficis i càrregues es realitzarà en la reparcel·lació.  
4. D'acord amb la proposta d'aprovació del PAI realitzada per la Direcció General d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana el tràmit d'informació pública i consulta a administracions sectorials es pot resumir de la manera següent:  
El 8 d'abril de 2011, la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge va publicar en el DOGV l'anunci de la informació pública del PAI i no s'hi van presentar al·legacions.  
  
Els informes sectorials es van sol·licitar a diferents departaments de l'Ajuntament de València:  
- Direcció General d'Ordenació Urbanística, Oficina Tècnica d'Ordenació Urbanística.  
- Servei de Programació, Secció d'Obres d'Urbanització, Unitat de Planejament.  
- Servei de Bombers.  
- Servei de Cicle Integral de l'Aigua.  
- Coordinació d'Obres en Via Pública i Manteniment d'Infraestructures.  
- Serveis centrals tècnics.  
5. València compta amb Pla general d'ordenació urbana aprovat definitivament mitjançant resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de data 28 de desembre de 1988, ratificat per acord del ple del Consell el 30 de desembre del mateix any, i publicat en el DOGV de 16 de gener de 1989. L'àmbit de l'actuació compta amb planejament de desenvolupament contingut en el Pla de reforma interior Parc Central i homologació sectorial modificativa, aprovats el 6 de març de 2007 i correcció d'errades del Pla de reforma interior en l'àmbit A.4.2 aprovada el 16 de novembre de 2017.  
  
Fonaments de dret  
1. La disposició transitòria primera de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, LOTUP, que estableix el règim transitori dels procediments, assenyala que els instruments de planejament que hagen iniciat la seua informació pública abans de l'entrada en vigor de la present llei, es continuaran tramitant conforme a la legislació anterior.  
  
D'acord amb això, l'expedient s'ha tramitat amb subjecció al que es preveu en la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat Valenciana, urbanística valenciana (d'ara en avant LUV) i en el Reglament d'ordenació i gestió territorial urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig (ROGTU).  
2. El director general d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana, el 15 de gener de 2019, com a direcció general promotora del PAI per raó de la seua competència sectorial, conforme als articles 118 i 89 de la LUV, formula proposta de resolució en la qual, estimant complit el tràmit d'informació pública, sense que s'hagen produït al·legacions i sent suficient la disponibilitat dels recursos pressupostaris per al finançament de l'actuació per SEPES Entitat Pública Empresarial de Sòl, en compliment del que es disposa en l'article 128.3 de la LUV i 270 del ROGTU, proposa aprovar el PAI a què es refereix el present informe.  
3. La consellera d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, a proposta del director general d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana, és l'òrgan competent per a aprovar definitivament els instruments de planejament que siguen de competència autonòmica, de conformitat amb el que es disposa en l'article 36.3 de la LUV en relació els articles 89.1 i 118 també de la LUV i l'article 273 del Reglament d'ordenació i gestió territorial urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 19 de maig (ROGTU).  
Vistos els preceptes legals esmentats i altres de general i pertinent aplicació, resolc:  
  
Únic  
Aprovar definitivament el Programa d'actuació integrada de la unitat d'execució A.4-2 Caserna d'Enginyers, d'acord amb la proposta formulada per la Direcció General d'Habitatge, Rehabilitació i Regeneració Urbana.  
Contra l'instrument de planejament aprovat podrà interposar-se recurs contenciós administratiu davant el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos a comptar des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que es preveu en l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això sense perjudici que es puguen exercitar qualsevol altre recurs o acció que estime oportú.  
  
València, 15 de febrer de 2019. La consellera d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori: María José Salvador Rubert.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8543, del 08-05-2019 (2019/3944)

Resolución de 15 de abril de 2019, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la UE A.4-2 Cuartel de Ingenieros, de València.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8543

Fecha DOGV
:   08-05-2019

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2019/3944

CVE


Fecha del documento
:   15-04-2019

Organismo emisor
:   Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio](javascript:void(0))
    * [València](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Resolución de 15 de abril de 2019, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueba definitivamente el Programa de Actuación Integrada de la UE A.4-2 Cuartel de Ingenieros, de València. [2019/3944]  
En relación con el Programa de actuación integrada (PAI) de la unidad de ejecución (UE) A.4-2 Cuartel de Ingenieros, remitido por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, y de acuerdo con los siguientes antecedentes:  
1. El director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, el 15 de enero de 2019, formula propuesta de resolución en la que propone aprobar el programa para el desarrollo de la actuación integrada cuyo ámbito es la unidad de ejecución A.4-2 Cuartel de Ingenieros del Plan de reforma interior del ámbito A.4-2 «Parque Central de Ingenieros, Almacén de Intendencia y Servicio Militar de Construcciones» del Plan general de ordenación urbana de València, para su ejecución en régimen de gestión directa por SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo, en calidad de urbanizador.  
2. El PAI consta de alternativa técnica y proposición jurídico-económica.  
a) La alternativa técnica presentada consta de:  
- Identificación del documento de planeamiento que regula la ordenación detallada a desarrollar.  
- Ámbito de la actuación integrada.  
- Justificación del cumplimiento de las condiciones de integración de la actuación con el entorno.  
- Justificación de la no existencia de una agrupación de interés urbanístico.  
- Proyecto de urbanización.  
- Plazos de urbanización y edificación de solares.  
- Compromisos complementarios.  
- Medidas de control de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental.  
- Inventario preliminar de construcciones, plantaciones, e instalaciones.  
- Estimación preliminar de gastos de urbanización variables.  
b) La proposición jurídico-económica consta de:  
- Convenios suscritos para el desarrollo de la UE A.4-2 Cuartel de Ingenieros.  
- Sistema de gestión.  
- Urbanizador.  
- Regulación de las relaciones del urbanizador y los propietarios.  
- Acreditación de la titularidad e identificación gráfica y registral de los terrenos a disposición del urbanizador.  
- Magnitudes económicas del programa.  
- Hoja resumen de datos económicos relevantes.  
3. El PAI tiene por objeto:  
- Identificar el ámbito de la actuación integrada con expresión de las obras que se han de acometer.  
- Programar los plazos para su ejecución.  
- Establecer las bases técnicas y económicas para gestionar la actuación: la alternativa técnica tiene el contenido técnico para la urbanización completa de la unidad de ejecución y la realización de las obras públicas precisas para la conexión e integración de la urbanización en las redes de infraestructuras, de energía, de comunicaciones y servicios públicos existentes.  
- Regular los compromisos y obligaciones que asume el urbanizador designado al aprobar el programa, definiendo sus relaciones con la Administración y con los propietarios afectados. Hay que tener en cuenta que la efectiva obtención de las dotaciones y aprovechamientos públicos que corresponden a la administración y el efectivo justo reparto de beneficios y cargas se realizará en la reparcelación.  
4. De acuerdo con la propuesta de aprobación del PAI realizada por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana el trámite de información pública y consulta a administraciones sectoriales se puede resumir del siguiente modo:  
El 8 de abril de 2011, se publicó en el DOGV, por parte de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, el anuncio de la información pública del PAI, no habiéndose presentado alegaciones al mismo.  
Los informes sectoriales se solicitaron a distintos departamentos del Ayuntamiento de València:  
- Dirección General de Ordenación Urbanística, Oficina Técnica de Ordenación Urbanística.  
- Servicio de Programación, Sección de Obras de Urbanización, Unidad de Planeamiento.  
- Servicio de Bomberos.  
- Servicio de Ciclo Integral del Agua.  
- Coordinación de Obras en Vía Pública y Mantenimiento de Infraestructuras.  
- Servicios centrales técnicos.  
5. València cuenta con Plan general de ordenación urbana aprobado definitivamente mediante resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 28 de diciembre de 1988, ratificado por acuerdo del pleno del Consell el 30 de diciembre del mismo año, y publicado en el DOGV de 16 de enero de 1989. El ámbito de la actuación cuenta con planeamiento de desarrollo contenido en el Plan de reforma interior Parque Central y homologación sectorial modificativa, aprobados el 6 de marzo de 2007 y corrección de errores del Plan de reforma interior en el ámbito A.4.2 aprobada el 16 de noviembre de 2017.  
  
Fundamentos de derecho  
1. La disposición transitoria primera de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, LOTUP, que establece el régimen transitorio de los procedimientos, señala que los instrumentos de planeamiento que hubiesen iniciado su información pública con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley, se seguirán tramitando conforme a la legislación anterior.  
De acuerdo con ello, el expediente se ha tramitado con sujeción a lo previsto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (en adelante LUV) y en el Reglamento de ordenación y gestión territorial urbanística, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo (ROGTU).  
2. El director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, el 15 de enero de 2019, en cuanto Dirección General promotora del PAI por razón de su competencia sectorial, conforme a los artículos 118 y 89 de la LUV, formula propuesta de resolución en la que, estimando cumplido el trámite de información pública, sin que se hayan producido alegaciones y siendo suficiente la disponibilidad de los recursos presupuestarios para la financiación de la actuación por SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 128.3 de la LUV y 270 del ROGTU, propone aprobar el PAI a que se refiere el presente informe.  
3. La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a propuesta del director general de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana, es el órgano competente para aprobar definitivamente los instrumentos de planeamiento que sean de competencia autonómica, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 36.3 de la LUV en relación los artículos 89.1 y 118 también de la LUV y el artículo 273 del Reglamento de ordenación y gestión territorial urbanística, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo (ROGTU).  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
  
Único  
Aprobar definitivamente el Programa de actuación integrada de la unidad de ejecución A.4-2 Cuartel de Ingenieros, de acuerdo con la propuesta formulada por la Dirección General de Vivienda, Rehabilitación y Regeneración Urbana.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
  
València, 15 de febrero de 2019. La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio: María José Salvador Rubert.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML