Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4511, del 30-05-2003 (2003/6087)

ACORD de 16 d'abril de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la correcció d'error material en el PGOU IS-5 de Picassent.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4511

Data del DOGV
:   30-05-2003

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2003/6087

CVE


Data del document
:   16-04-2003

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Picassent](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 16 d'abril de 2003, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la correcció d'error material en el PGOU IS-5 de Picassent. [2003/6087]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Picassent referit a la correcció d'error material en el PGOU IS-5, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Es remet l'Acord del ple municipal, en la sessió realitzada el dia 19 de desembre de 2002, en què se sol·licita l'aprovació definitiva de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Segon
  
Com a contingut del citat acord s'adjunta la justificació de la correcció de l'error proposada juntament amb el plànol de situació.
  
El 14/04/03 es va rebre documentació complementària a l'efecte de justificar el caràcter patrimonial de l'àmbit objecte de la present tramitació.
  
Tercer
  
La correcció d'errors té per objecte canviar el caràcter del sòl dotacional públic IS-5 per a ser considerat sòl dotacional privat.
  
La correcció de l'error es justifica en els següents motius:
  
Com a conseqüència de l'aprovació l'any 1973 del pla parcial del polígon industrial, no es va adjudicar com a finca a l'Ajuntament els terrenys de cessió obligatòria. Posteriorment, l'any 1997, l'Ajuntament, després del corresponent expedient d'investigació i recuperació de béns, va inscriure en el Registre de la Propietat com a bé patrimonial el terreny afectat i va manifestar que la seua naturalesa és la de bé patrimonial amb destí a equipament del polígon industrial, i va realitzar sobre esta l'any 1999 dos contractes d'arrendament pel període de 20 anys prorrogables, concretament per a instal·lar una estació de servici i per a la instal·lació d'un taller de reparació de pneumàtics.
  
Posteriorment, en el Pla General d'Ordenació Urbana de Picassent la parcel·la apareix dibuixada en els plànols com a equipament públic (IS-5) i pertany a la xàrcia d'infraestructures i servicis. En la memòria justificativa, en l'apartat 7.3 c) la considera xàrcia primària de dotacions públiques, infraestructures i servicis públics (la parcel·la IS-5 apareix com a emmagatzemament i/o transport industrial de gas, o altres productes energètics). El mateix punt 7.3 de la memòria justificativa es referix a este tipus d'infraestructures i servicis (RPIS) en el subapartat e), el corresponent al RPIS'5 inclou emmagatzemament i/o transport industrial de gas, o altres productes energètics, gasoducte i els seus elements associats.
  
Quart
  
Amb data 19 de febrer de 2003 s'ha sol·licitat informe a la Divisió de Carreteres de la COPUT, sense que fins ara en conste l'emissió.
  
Cinqué
  
Amb data 12 de març de 2003 s'ha remés un informe procedent de l'Ajuntament de Picassent pel qual es manifesta que la carretera de Torís - Silla, al costat de la qual se situen les parcel·les objecte de la correcció d'errors va ser cedida en propietat a l'Ajuntament de Picassent per la Diputació Provincial de València, en el tram comprés entre el PK 23,390 i el PK 21,320.
  
Sisé
  
Picassent té un Pla General d'Ordenació Urbana, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el dia 29 de setembre de 1998.
  
Seté
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el 10 d'abril de 2003, va emetre informe relatiu al projecte que ens ocupa, i complix així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
L'expedient està complet, s'ha tramitat d'acord amb el que establix l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Tenint en compte el règim de què és causa l'àmbit afectat (el pla parcial de l'any 73, nascut a l'empara de la Llei del Sòl 56, que permet dotacions privades) i les actuacions posteriors que van concloure amb l'acord del ple municipal de 26/06/97, una vegada realitzat el corresponent expedient d'investigació i recuperació per la corporació local, que va determinar la inscripció dels terrenys en el Registre de la Propietat com a bé patrimonial amb destí a equipament en el polígon industrial; així com el tractament donat a la zona per l'Ajuntament: en les subparcel·les objecte del present expedient ja funcionaven, amb anterioritat a l'inici de l'expedient d'investigació i recuperació citat, les activitats de gasolinera i taller de pneumàtics que es van prorrogar el 9/02/98 mitjançant contractes d'arrendament realitzats entre l'Ajuntament i els particulars que els explotaven, després de la seua consideració com a bé patrimonial i ateses les circumstàncies concurrents.
  
La documentació remesa el 14/04/03 per la corporació local incidix en este argument i considera justificada l'existència d'un error en el vigent Pla General d'Ordenació Urbana de Picassent, aprovat amb posterioritat a les actuacions abans citades, ja que arreplega el règim de l'àmbit afectat com a dotació pública quan el seu règim anterior era, clarament de dotació privada.
  
Basant-nos en estos arguments no es troben inconvenients des del punt de vista urbanístic a la proposta de correcció d'errors.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de plans de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que antecedix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el 16 d'abril de 2003, acorda aprovar definitivament la correcció d'errors IS-5, ja que considera justificat el caràcter privat de la dotació.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 16 d'abril de 2003.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4511, del 30-05-2003 (2003/6087)

ACUERDO de 16 de abril de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de error material en el PGOU: IS-5 de Picassent.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4511

Fecha DOGV
:   30-05-2003

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2003/6087

CVE


Fecha del documento
:   16-04-2003

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Picassent](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 16 de abril de 2003 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la corrección de error material en el PGOU: IS-5 de Picassent. [2003/6087]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Picassent referido a la corrección de error material en el PGOU: IS-5, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Se remite el Acuerdo del Pleno municipal en sesión celebrada el día 19 de diciembre de 2002, solicitando la aprobación definitiva de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Segundo
  
Como contenido del citado Acuerdo se acompaña justificación de la corrección del error propuesta junto con plano de situación.
  
El 14/04/03 se recibió documentación complementaria a efectos de justificar el carácter patrimonial del ámbito objeto de la presente tramitación.
  
Tercero
  
La corrección de errores tiene por objeto cambiar el carácter del suelo dotacional público IS-5 para ser considerado suelo dotacional privado.
  
La corrección del error se justifica en los siguientes motivos:
  
Como consecuencia de la aprobación en el año 1973 del Plan Parcial del polígono industrial, no se adjudicó como finca al Ayuntamiento los terrenos de cesión obligatoria. Posteriormente, en el año 1997 el Ayuntamiento, tras el correspondiente expediente de investigación y recuperación de bienes, inscribió en el Registro de la propiedad como bien patrimonial el terreno afectado manifestando que su naturaleza es la bien patrimonial con destino a equipamiento del polígono industrial, y celebrándose sobre la misma en el año 1999 dos contratos de arrendamiento por el periodo de 20 años prorrogables, concretamente para instalar una estación de servicio y para la instalación de un taller de reparación de neumáticos.
  
Posteriormente, en el Plan General de Ordenación Urbana de Picassent la parcela aparece grafiada en los planos como equipamiento público (IS-5) y pertenece a la Red de Infraestructuras y Servicios. En la Memoria Justificativa, en su apartado 7.3 c) la considera Red Primaria de dotaciones públicas, Infraestructuras y Servicios Públicos (la parcela IS-5 aparece como almacenamiento y/o transporte industrial de gas, u otros productos energéticos). El mismo punto 7.3 de la Memoria Justificativa se refiere a este tipo de infraestructuras y servicios (RPIS) en el subapartado e), el correspondiente al RPIS'5 incluye almacenamiento y/o transporte industrial de gas, u otros productos energéticos, gasoducto y sus elementos asociados.
  
Cuarto
  
Con fecha 19 de febrero de 2003 se ha solicitado informe a la División de carreteras de la COPUT, sin que hasta la fecha conste la emisión del mismo.
  
Quinto
  
Con fecha 12 de marzo de 2003 se ha remitido informe procedente del Ayuntamiento de Picassent por el que se manifiesta que la carretera de Turís - Silla, junto a la que se sitúan las parcelas objeto de la corrección de errores fue cedida en propiedad al Ayuntamiento de Picassent por la Diputación Provincial de Valencia, en el tramo comprendido entre el P.K 23,390 y el P.K 21'320.
  
Sexto
  
Picassent cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el día 29 de septiembre de 1998.
  
Séptimo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 10 de abril de 2003, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El expediente está completo, habiéndose tramitado conforme a lo establecido en el art. 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Teniendo en cuenta el régimen del que trae causa el ámbito afectado (el Plan Parcial del año 73, nacido al amparo de la Ley del Suelo 56, que permite Dotaciones Privadas), y las actuaciones posteriores que concluyeron con el Acuerdo del Pleno Municipal de 26/06/97,-una vez realizado el correspondiente expediente de investigación y recuperación por la Corporación Local-, que determinó la inscripción de los terrenos en el Registro de la Propiedad como bien patrimonial con destino a equipamiento en el polígono industrial; así como el tratamiento dado a la zona por el Ayuntamiento: en las subparcelas objeto del presente expediente ya funcionaban, con anterioridad a la iniciación del expediente de investigación y recuperación citado, las actividades de gasolinera y taller de neumáticos que se prorrogaron el 9/02/98 mediante contratos de arrendamiento realizados entre el Ayuntamiento y los particulares que los explotaban, tras su consideración como bien patrimonial y atendiendo a las circunstancias concurrentes,
  
La documentación remitida el 14/04/03 por la Corporación Local incide en este argumento y considera justificada la existencia de un error en el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Picassent, aprobado con posterioridad a las actuaciones antes citadas, al recoger el régimen del ámbito afectado como dotación pública cuando su régimen anterior era, claramente de dotación privada.
  
En base a estos argumentos no se encuentran inconvenientes desde el punto de vista urbanístico a la propuesta de corrección de errores.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de Planes de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 16 de abril de 2003, Acuerda: Aprobar definitivamente la corrección de errores IS-5, al considerarse justificado el carácter privado de la dotación.
  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 16 de abril de 2003.-El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML