Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2011, del 27-04-1993 (1993/827754)

RESOLUCIÓ de 19 de febrer de 1993 de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relativa a la modificació puntual del Pla General d'Onil a la zona esquerra de l'avinguda de Castalla.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2011

Data del DOGV
:   27-04-1993

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1993/827754

CVE


Data del document
:   19-02-1993

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 19 de febrer de 1993, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relativa a la modificació puntual del Pla General d'Onil a la zona esquerra de l'avinguda de Castalla.  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió de 19 de febrer de 1992, vist l?expedient abans esmentat i d'acord amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'ajuntament, en la sessió plenària del 15 d'octubre de 1991, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial i d'exposició pública mitjançant anuncis apareguts en el BOP i en un dels diaris provincials de més difusió.  
Segon  
La documentació està integrada per memòria i estudis complementaris, plànols d'informació i ordenació, i normes urbanístiques.  
Tercer  
L'expedient es tramita amb la finalitat de fer tres modificacions puntuals del Pla General, una de les quals suprimeix un carrer sense eixida, i com a conseqüència, s'ha de modificar el projecte de reparcel·lació perquè tornen els sòls que ocupa aquest carrer als propietaris.  
\* La modificació puntual núm. 1 pretén la supressió del carrer, la superfície del qual s'avalua en 663 m2, i, per evitar el possible increment de volum edificable, que comportaria la previsió d'espais lliures més grans, d'acord amb l'article 128.2 del text refós de 1992 es redueix el coeficient edificable a la zona que és de 0,4 m2/m2 i es deixa en 0,371 m2/m2. Es mantenen els altres paràmetres.  
\* La modificació puntual núm. 2 pretén substituir en la zona dibuixada l?ús industrial pel d'equipament recreatiu de les categories lª i 2.ª, segons la normativa del pla general. Es mantenen les condicions volumètriques existents i les que hi ha a la fitxa 107 del pla.  
\* La modificació puntual núm. 3 intenta canviar la qualificació de dues illes actualment a la zona (3) habitatges unifamiliars aïllats i passar-les a la zona mixta habitatges unifanmiliars aïllats o aparellats (1), argumenten un error material de dibuix. Es continua mantenint el nombre màxim d'habitatges que s'han de construir en cada illa tal com es dibuixa en els plànols P- 1.  
\* Reparcel·lació  
Només afecta als propietaris dels sòls que apareixen en la fitxa 90; es produeix un reajustament que es resol amb compensacions econòmiques que diuen que són de mutu acord.  
Amb la supressió dels 663 m2 del carrer, la superfície del viari cedida que era de 1.467 m2 es redueix a 804 m2.  
Se suprimeixen 11 finques registrades i se n'obrin unes altres 7 que es descriuen amb les càrregues i els titulars a més de dibuixar-se als plànols. Tota aquesta documentació gràfica ja la conté l?expedient inicial tramés el 21/10/92.  
Consideracions tècnico- jurídiques  
Primera  
La tramitació s'estima correcta d'acord amb el que estableixen l'article 114, per remissió del 128.1 del text refós de 1992, i els articles del 125 al 130 del Reglament de Planejament, per remissió del 161.1 del mateix text legal.  
Segona  
La documentació s'estima completa d'acord amb l'article 72.4 del text refós de 1992 i amb els articles del 37 al 42 del Reglament de Planejament.  
Tercera  
La proposta es considera tècnicament admissible, ja que en l'expedient queda demostrat que no es produeix un augment d'edificabilitat que requeresca 4a major previsió d'espais lliures. Així mateix, no té per objecte una zonificació diferent o un ús urbanístic de les zones verdes previstes pel pla. Les alteracions de les determinacions establertes en el planejament cal emmarcar-les en el supòsit que estableixen l'article 26.5 del text refós 1992, i l'article 154.4 del Reglament de Planejament.  
Quarta  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és competent per a l'adopció d'aquest acorda a l?empara de l'article 118.3.a del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny (BOE núm. 156, de 30 de juny), i l'article 15. 10 del Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos el preceptes legals esmentats, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de disposicions aplicables, va acordar aprovar definitivament la modificació puntual del Pla General d'Onil a la zona esquerra de l'avinguda de Castalla.  
Cosa que faig pública, d'acord amb el que estableixen l'article 124 del text refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i l'article 134 del Reglament de Planejament. Contra aquests acords, que no exhaureixen la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini de 15 dies, d'acord amb el que disposen els articles del 122 al 125 de la Llei de Procediment Administratiu i el 23.1 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alacant, 19 de febrer de 1993.- El President de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Gerardo- Roger Fernández Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2011, del 27-04-1993 (1993/827754)

RESOLUCIÓN de 19 de febrero de 1993, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativa a la modificación puntual del plan general del municipio de Onil en zona izquierda de la Avda. Castalla.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2011

Fecha DOGV
:   27-04-1993

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1993/827754

CVE


Fecha del documento
:   19-02-1993

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 19 de febrero de 1993, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativa a la modificación puntual del plan general del municipio de Onil en zona izquierda de la avda. Castalla.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 19 de febrero de 1993, a la vista del expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El ayuntamiento en sesión plenaria de 15 de octubre de 1991 acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el BOP y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Segundo  
La documentación está integrada por memoria y estudios complementarios, planos de información y ordenación y normas urbanísticas.  
Tercero  
El expediente se tramita con el fin de realizar tres modificaciones puntuales del plan general, una de las cuales suprime una calle en fondo de saco, y como consecuencia, se modificaría el proyecto de reparcelación para la reversión a sus propietarios de los suelos que ocupa dicha calle.  
\* La modificación puntual 1ª pretende la supresión de la calle cuya superficie se evalúa en 663 m2 y para evitar el posible incremento del volumen edificable que supondría fa previsión de mayores espacios libres de acuerdo con el art. 128.2 del texto refundido de 1992, se reduce el coeficiente edificable en la zona que es de 0,4 m2/m2 dejándolo en 0'371 m2/m2. Se mantienen los otros parámetros.  
\* La modificación puntual 2º pretende sustituir en la zona grafiada el uso industrial por el de equipamiento recreativo en sus categorías 1ª y 2ª, según la normativa del plan general, manteniéndose las condiciones volumétricas existentes y las otras que figuran en la ficha 107 del plan.  
La 3ª modificación puntual intenta cambiar la calificación de dos manzanas actualmente en zona (3) viviendas unifamiliares aisladas y pasarla a zona mixta viviendas unifamiliares aisladas o pareadas (1), argumentando un error material de dibujo. Se sigue manteniendo el número máximo de viviendas a construir en cada manzana tal como se grafía en los planos P- 1.  
\* Reparcelación  
Sólo afecta a los propietarios de suelos reflejados en la ficha 90 produciéndose un reajuste que se resuelve con compensaciones económicas que se dice son de mutuo acuerdo.  
Al suprimirse los 663 m2 de la calle, la superficie de viario cedida que era de 1.467 m2 se reduce a 804 m2.  
Se suprimen 11 fincas registrales y se abren otras 7 que se describen con sus cargas y titulares además de grafiarse en planos. Esta documentación gráfica se contiene en el expediente inicial remitido el 21.10.92.  
Consideraciones técnico- jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 del texto refundido de 1992 por remisión del 128.1 y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento, por remisión del 161.1 del mismo texto legal.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con el artículo 72.4 del texto refundido de 1992 y artículos 37 al 42 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
La propuesta se considera técnicamente admisible toda vez que en el expediente queda demostrado que no se produce aumento de edificabilidad que requiera mayor previsión de espacios libres. Asimismo, no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas por el Plan. Las alteraciones de las determinaciones establecidas en el planeamiento cabe encuadrarlas en el supuesto establecido en el art. 26.5 del texto refundido 1992, y art. 154.4 del Reglamento de Planeamiento.  
Cuarta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3. a del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio (BOE nº 156 de 30 de junio) y artículo 15. 10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana aprobado por Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás disposiciones de general aplicación, acordó aprobar definitivamente la modificación puntual del Plan General de Onil en zona izquierda de la av. Castalla.  
Lo que se hace público, de acuerdo con lo previsto en los artículos 124 del texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y 134 del Reglamento de Planeamiento, significando que contra los anteriores acuerdos, que no agotan la vía administrativa, cabe interponer recurso de alzada ante el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de quince días, según disponen los artículos 122 a 125 de la Ley de Procedimiento Administrativo y el 23.1 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Alicante, 19 de febrero de 1993.- El Presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Gerardo- Roger Fernández Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML