Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5510, del 11-05-2007 (2007/4669)

ACORD de 28 de febrer de 2007, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'homologació i el pla de reforma interior de millora de la unitat d'actuació 11 àrea població d'Oliva.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5510

Data del DOGV
:   11-05-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/4669

CVE


Data del document
:   28-02-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

En relació amb l'homologació i el Pla de reforma interior de millora unitat d'actuació 11 àrea població, remés per l'Ajuntament d'Oliva, cal ressaltar els següents antecedents i fonaments jurídics:  
Antecedents  
1. Tramitació municipal  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el dia 29 de setembre del 2005. Una vegada transcorregut el corresponent període d'exposició pública (DOGV núm. 5118, de data 20 d'octubre del 2005, i anunciat en el diari Levante de data 13 d'octubre), en el qual no es van presentar al·legacions, sobre el projecte va recaure acord plenari d'aprovació provisional en data 29 de desembre del 2005.  
2. Documentació  
El projecte consta de document homologació, Pla de reforma interior de millora - que conté memòria i plànols d'informació i ordenació ?, i expedient administratiu.  
3. Objecte  
El projecte té com a objecte el desenvolupament de la unitat d'actuació 11, classificada com a sòl urbà, que fins a la data no ha pogut ser-ho a causa de l'alteració de l'àmbit, conseqüència de la modificació puntual del Pla general per raó de les sentències dictades pel TSJ (recurs 29/92) i pel TS (25/03/1999). A més, l'ordenació i la zonificació de la unitat d'actuació 11 es veu afectada pel Protocol de col·laboració entre la COPUT (ara conselleria de Territori i Habitatge) i l'Ajuntament d'Oliva per a la concreció de les actuacions derivades del Projecte de connexió ferroviària Gandia-Oliva, subscrit el 18 de setembre del 2002, que provoca l'ampliació en l'amplària del carrer en projecte núm. 1, que passa d'una amplària de 20 metres a 30 metres.  
L'àmbit d'actuació té una superfície total de 38.727,03 m² i limita, al nord i a l'est amb la unitat d'actuació núm. 15, al sud amb el passeig Gregori Mayans i Ciscar i a l'oest amb el passeig Francisco Brines.   
Les determinacions de major rellevància del projecte són:  
Homologació  
L'objecte del document d'homologació és, com no està el Pla general d'Oliva adaptat a la Llei 6/1994, de 15 de novembre, reguladora de l'activitat urbanística (d'ara endavant LRAU), diferenciar i delimitar l'ordenació estructural de la detallada de l'àmbit i a més, en aquest cas, proposar una sèrie de modificacions estructurals com són:  
- Carrer en projecte núm. 1, amb una amplària (modificada i ampliada) de 30 metres.  
- Ampliació del passeig Francisco Brines, a 26 metres d'amplària.  
- Prolongació del passeig Gregori Mayans i Ciscar, amb una franja longitudinal de zona verda de 805 m² de superfície i un vial de servei de 5 metres d'amplària, ambdós per a integrar-se en el passeig ja existent.  
La principal modificació es produeix per l'ampliació a 30 metres del vial c/ en projecte núm. 1, per a fer complir el Protocol de col·laboració entre la COPUT i l'Ajuntament d'Oliva per a la concreció de les actuacions derivades del Projecte de connexió ferroviària Gandia-Oliva; tot això, amb l'objectiu d'igualar i homogeneïtzar les alineacions d'aquest tram de nou viari estructurant a l'existent en els trams anteriors del carrer Pare Antoni.  
Fitxes de planejament i fitxa de gestió  
ACORD de 28 de febrer de 2007, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'homologació i el Pla de reforma interior de millora de la unitat d'actuació 11 àrea població d'Oliva. [2007/4669]Conselleria de Territori i HabitatgeUnitat d'actuació 11 àrea població - municipi   
CARACTERITZACIÓ   
Classificació del sòl: Urbà   
Zona d'ordenació normes subsidiàr.: Residencial eixample   
Ús dominant: Residencial   
Usos compatibles: habitatge, hoteler, comercial, oficines, cultural, esportiu, sanitari, religiós, recreatiu, artesanal, magatzems i aparcaments.  
Usos prohibits: Industrial  
   
SUPERFÍCIES   
Superfície total: 38.727,03 m²   
Superfície dotacional: 19.244,12 m²   
Superfície parcel·les edificables: 19.482,91 m²   
APROFITAMENT   
Edificabilitat total: 111.426,51 m²t   
Índex edificabilitat bruta (IEB): 2,86 m²t/ m²s   
ALTRES DETERMINACIONS   
Sistema de gestió: Directa   
Es crea un nou article, el 123 bis, en les normes urbanístiques (NNUU d'ara endavant) del Pla general aplicables a la UA núm. 11, amb el text següent:  
"Art. 123 bis  
A. El present article regula les condicions urbanístiques aplicables a la unitat d'actuació núm. 11:  
1. Tipologia: Serà la d'edificació segons alineació del vial.  
2. Parcel·la mínima edificable: serà la consignada en l'article 121.4 de les NNUU  
3. Línia de façana: L'edificació es realitzarà seguint l'alineació oficial.  
4. Altura màxima i nombre de plantes:  
- Illes de cases I, II i III: VII plantes (inclosa la baixa) - 24 metres.  
- Illes de cases IV, V i VI: VI plantes (inclosa la baixa) - 20 metres.  
5. Profunditat màxima edificable: 18 metres.  
6. Resta de paràmetres: segons el que estableix l'article 121.  
B. Tindran la consideració de xarxa estructurant els següents elements de la xarxa de dotacions:  
1. Carrer en projecte núm. 1, amb una amplària de 30 metres.  
2. Ampliació del passeig Francisco Brines, a 26 metres d'amplària.  
3. Prolongació del passeig Gregori Mayans i Ciscar (amb una franja longitudinal de zona verda de 805 m² de superfície i un vial de servei de 5 metres d'amplària)  
C. Les condicions establides en la lletra A d'aquest article i en el plànol d'ordenació tindran la consideració d'ordenació detallada.  
D. La forma d'actuació serà de la d'actuació integrada per mitjà de gestió directa."  
Pla de reforma interior de millora  
Amb l'objecte de fer complir el Protocol de col·laboració entre la COPUT i l'Ajuntament d'Oliva per a la concreció de les actuacions derivades del Projecte de connexió ferroviària Gandia-Oliva i a causa de les modificacions del Pla general que han alterat l'àmbit de la UA, s'han proposat dues modificacions a l'ordenació detallada establida en el Pla general:  
- Alineació del carrer en projecte núm. 1  
- Altura màxima edificable en tres de les sis illes de cases de la UA.  
Aquestes modificacions es deuen, sobretot, a la voluntat de mantindre una coherència amb l'ordenació estructural proposada en l'homologació; per això, en ampliar-se de 20 a 30 metres l'amplària del vial en projecte núm. 1, es produeix una reducció de la superfície apta per a l'edificació. Açò ha obligat, per a respectar l'aprofitament objectiu, a modificar l'altura de tres de les sis illes de cases de l'àmbit, passant de sis a set plantes.  
4. tramitació autonòmica  
Durant la tramitació de l'expedient s'han sol·licitat els informes següents:  
- Institut Valencià de l'Habitatge (IVHSA)  
- conselleria de Territori i Habitatge. DG d'Habitatge i Projectes Urbans  
- conselleria d'Infraestructures i Transports. DG de Transports  
5. Aigua i sanejament  
Amb data 9 de març del 2006, Fermín Moratal Climent, com a tècnic responsable del funcionament de les instal·lacions de l'estació depuradora d'aigües residuals d'Oliva, emet un informe favorable del següent tenor literal:  
«Després d'examinar el Projecte d'urbanització que forma part de l'alternativa tècnica del Programa per a la unitat d'actuació núm. 11 i que ha sigut provisionalment aprovat per l'Ajuntament i estudiades les característiques tècniques de la xarxa separativa d'aigües residuals prevista en el projecte, la relativa proximitat del sector a les instal·lacions de l'EDAR municipal i la densitat de l'edificació prevista, ha d'informar-se en el sentit de considerar que les instal·lacions de l'EDAR municipal resultaran suficients per a atendre i prestar el servei a l'increment poblacional previst.»  
En data 13 de març del 2006, Sucesores de Pascual Bolinches, SL, com a entitat concessionària del servei públic d'abastiment, subministrament i distribució d'aigua potable d'Oliva, emet un informe favorable que conclou així:  
«Després d'examinar el Projecte d'urbanització que forma part de l'alternativa tècnica de programació compresa en l'àrea de la unitat d'actuació núm. 11, inclosa dins de l'àmbit territorial de la concessió indicada, aquesta concessionària considera que la xarxa d'abastiment d'aigua prevista per a aquesta unitat d'actuació resulta suficient i reuneix la capacitat d'abastiment per a l'increment poblacional previst.»  
Durant la sessió de la Comissió Territorial d'Urbanisme, la vocal representant del Ministeri de Medi Ambient aporta un informe explicatiu del seu vot contrari a l'aprovació del projecte. El contingut d'aquest informe és el següent:  
«L'article 25.4 del Text refós de la Llei d'aigües (TRLA, aprovat per Reial decret legislatiu 1/2001, de 20 de juliol; i modificat per la Llei 11/2005, de 22 de juny) exigeix que els actes i plans que les comunitats autònomes hagen d'aprovar en l'exercici de les seues competències sobre l'ordenació del territori i urbanisme han de comptar amb l'informe previ de les confederacions hidrogràfiques. Aquest informe ha de versar sobre la possible afecció de l'actuació al domini públic hidràulic o a les seues zones de servitud i policia, sobre l'existència de recursos hídrics suficients per a satisfer les noves demandes plantejades, i sobre la possible incidència de l'actuació en el règim de corrents. L'informe s'entendrà desfavorable si no s'emet en el termini establit a l'efecte.»  
Per la seua banda, l'article 19.2 de la Llei de la Generalitat Valenciana 4/2004, d'ordenació del territori i protecció del paisatge - LOTTP - (modificada per Llei 16/2005), determina que la implantació d'usos residencials, industrials, terciaris, agrícoles o altres que impliquen un increment del consum d'aigua, requerirà la prèvia obtenció d'informe de l'organisme de conca competent, sobre la seua disponibilitat i compatibilitat amb les previsions dels plans hidrològics, a més de la no afecció o menyscabament a altres usos existents legalment implantats; la qual cosa requereix títol habilitant mitjançant una resolució adoptada en expedient administratiu amb audiència a tercera afectada i anàlisi de compatibilitat amb la planificació hidrològica. La conjunció dels tres extrems sobre els quals ha de manifestar-se l'informe, suposa necessàriament l'existència de drets d'aigua, i no pot identificar-se la disponibilitat amb l'existència de recursos hídrics.  
De la mateixa manera, cal assenyalar que la disposició addicional segona de la Llei 13/2003, reguladora del contracte de concessió d'obres públiques, de 23 de maig, en relació amb l'article 83.3 de la Llei 16/2005, urbanística valenciana, estableix que l'administració General de l'Estat emetrà un informe en la instrucció dels procediments d'aprovació, modificació o revisió dels instruments de planificació territorial i urbanística que puguen afectar l'exercici de les competències estatals i que aquest informe té caràcter vinculant.  
Així mateix, la interlocutòria de la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (mesures cautelars núm. 1/001003/2006-PSM), de 15 de gener del 2007, en el si del procés instruït per recurs 1003/2006 interposat per l'administració de l'Estat contra l'acord de 30 de juny del 2006 dictat per aqueixa Comissió Territorial d'Urbanisme, d'aprovació de l'homologació modificativa i Pla parcial sector el Pinaret, en terme municipal d'Ador, estableix tres qüestions essencials:  
1. Que l'informe de l'organisme de conca és preceptiu, la Comunitat Autònoma no pot legislar sobre la forma, mode i manera en què l'Estat ha d'exercir les seues competències, ni pot substituir la seua intervenció mitjançant norma autonòmica.  
2. Que l'informe que puga emetre una presumpta entitat col·laboradora autoritzada per al subministrament - tal com al·ludeix l'art. 19.2 de la LOTPP - no pot substituir l'informe de l'organisme de conca.  
3. Que l'informe previ de l'organisme de conca és requisit necessari perquè la Generalitat Valenciana (fins i tot per l'Ajuntament) puga aprovar un instrument de planejament, quan es donen les condicions de l'art. 25 TRLA.  
A més de l'anterior, la legitimació de les entitats col·laboradores ha d'estar avalada per una inscripció en un registre a l'efecte, l'administració del qual correspon a la mateixa Generalitat Valenciana; tot això, emparat per normativa específica sobre la seua regulació. Respecte d'això, el Decret 229/2004, de 15 d'octubre, del Consell de la Generalitat, que regula les funcions de les entitats col·laboradores en matèria de qualitat ambiental i crea i regula el seu registre - aprovat per cert després de la LOTPP - no pareix emparar les funcions a què al·ludeix el precepte de l'art. 19.2 LOTPP. No es té constància de l'existència d'una altra norma reguladora d'aquestes entitats. Es desconeix també si les condicions de la possible concessió per al subministrament d'abastiment o l'objecte social de la mercantil la possibiliten per a emetre els informes en qüestió.  
En conseqüència, ha de concloure's necessàriament que les empreses subministradores no tenen legitimitat, idoneïtat i capacitat per a informar sobre drets d'aigua, competència originària, exclusiva i per tant insubstituïble dels organismes de conca.  
D'altra banda, atesa la complexitat dels expedients sotmesos a la Comissió, el fet de no disposar de la documentació necessària per a emetre l'informe, amb l'antelació suficient per a poder ser estudiada, analitzada i valorada impossibilita que aquest membre de la Comissió puga exercir de manera adequada la funció per a la qual ha sigut designat, la qual cosa pot suposar infracció de l'article 24 de la Llei 30/1992, de règim jurídic de les administracions públiques i procediment administratiu comú, com també contravindre la doctrina jurisprudencial respecte d'això; i pot fins i tot constituir una possible vulneració de l'article 23.2 de la Constitució espanyola.  
Per tot el que s'ha exposat, i tinguts en compte tots els arguments anteriors, han de fer-se addicionalment les següents precisions i consideracions sobre l'expedient de referència, que se sotmet a la Comissió Territorial:  
- Consta la presentació d'informe emés per la mercantil Aigües Bolinches, que pretesament es pronuncia en relació als aspectes competencials exclusius d'aquest organisme de conca. En concret, manifesta disposar de recursos hídrics suficients per a atendre el consum de l'increment poblacional previst en la modificació proposada, suposadament a càrrec del sistema de captació que gestiona.  
Per això, l'informe referit abans és manifestament insuficient a l'efecte pretés ja que no conté dades, documents o justificacions sobre l'origen del subministrament, volums actualment subministrats, titularitat de les captacions i els seus drets, qualitat i idoneïtat de les aigües per a l'ús pretés, tractament necessari si és el cas, infraestrucUA NÚM. 11 ÀREA POBLACIÓ PGOU PRI MILLORA (nou mesurament)   
Superfície UA 41.731 m²s 38.727,03 m²s   
Zona verda - 2.760 m²s   
Equipament - -   
Xarxa viària - 16.484,12 m²s   
Superfície dotacional total 21.700 m²s  
 19.244,12 m²s  
\* \* \* \* \*  
UA Nº 11 AREA POBLACION PGOU PRI MEJORA (nueva medición)   
Superficie UA 41.731 m²s 38.727,03 m²s   
Zona verde - 2.760 m²s   
Equipamiento - -   
tures necessàries per al subministrament addicional, com tampoc indica les possibles repercussions sobre altres usos preexistents legalment implantats. No fa cap menció a la compatibilitat amb la planificació hidrològica.  
- La Confederació Hidrogràfica del Xúquer va rebre ofici (Registre d'Entrada: 30.753 de 22-12-2006) de sol·licitud formulada pel director territorial de la conselleria de Territori i Habitatge, relativa a l'emissió d'informe de convalidació de l'informe emés per la concessionària (a la qual s'al·ludeix en el punt anterior), que no pot entendre's de cap manera com una sol·licitud d'informe l'empara ni de l'art. 25.4 TRLA ni de l'art. 19.2 LOTTP, ja que eludeix molts dels aspectes intrínsecs a ambdós preceptes, relacionats en la primera pàgina d'aquest vot particular. L'informe és preceptiu encara que es tracta d'una unitat d'execució sobre sòl urbà no desenvolupat, la qual cosa es pretén fer ara, suposant per això noves demandes de recurs hídric. No es va aportar cap documentació diferent de l'informe de la mateixa concessionària, manifestament insuficients als efectes pretesos.  
Per tot l'anteriorment exposat, el representant del Ministeri de Medi Ambient en la Comissió Territorial d'Urbanisme de València vota en contra de la proposta d'aprovació de l'actuació urbanística de referència, sol·licitant que aquest vot particular conste en l'acta de la sessió, i que s'incorpore a aquesta i a l'expedient 2006.0020 el present escrit que sustenta i fonamenta aquest vot."  
No obstant això, la majoria dels integrants de la Comissió Territorial considera que l'article 25-4 del Text refós de la Llei d'aigües exigeix informe de la Confederació Hidrogràfica per als plans urbanístics, únicament quan comporten noves demandes de recursos hídrics, la qual cosa no ocorre en aquest cas; ja que es tracta de sòl urbà, sense que s'altere per a res l'edificabilitat ja prevista en el Pla general. En conseqüència, no pot entendre's que el PRI comporte una nova demanda de recursos hídrics. No resulta d'aplicació doncs l'article 25-4 de la Llei d'aigües.  
6. Planejament vigent  
Oliva compta amb Pla general, aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme de 30 de novembre de 1982.  
7. Informe comissió informativa  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 28 de febrer del 2007, amb el vot favorable de tots els vocals presents excepte el representant de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer que l'emet en sentit desfavorable, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que ha preceptuat l'art. 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments jurídics  
1. Justificació de la reserva dotacional  
La reserva dotacional prevista en l'homologació i el Pla de reforma interior de millora és superior proporcionalment a la que estava prevista en el Pla general d'Oliva a causa de l'ampliació del vial en projecte núm. 1, encara que en superfície real disminueix ja que com a resultat de mesuraments topogràfics la superfície total de l'àmbit de la UA s'ha vist reduïda.   
EDIFICABILITAT SUPERFÍCIE IEB   
PGOU 120.186 m²t 41.731 m²s 2,86 m²t/m²s   
PRI MILLORA 111.426,51 m²t 38.727,03 m²s 2,86 m²t/m²s   
\* \* \* \* \*  
Edificabilidad Superficie IEB   
PGOU 120.186 m²t 41.731 m²s 2,86 m²t/m²s   
PRI MEJORA 111.426,51 m²t 38.727,03 m²s 2,86 m²t/m²s   
Red viaria - 16.484,12 m²s   
Superficie dotacional total 21.700 m²s  
 19.244,12 m²s2. Justificació de l'edificabilitat  
En produir-se l'ampliació del vial en projecte núm. 1, de 548,09 m², s'ha optat per ajustar l'aprofitament objectiu total; per això, aquest s'ajusta a l'IEB donat en el Pla general, 2,86 m²t/m²s. La solució adoptada per a aquest ajust ha sigut incrementar el nombre d'altures en les illes de cases I, II i III, que passen de sis a set altures; així, es compensa la diferència provocada per la reducció de la superfície de sòl lucratiu.   
3. Valoració global  
L'article 80, segon paràgraf del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana, disposa el següent:  
«...Poden formular-se plans de reforma interior que, a més dels fins que els són propis, expressats en l'article 72 d'aquest reglament, tinguen com a objecte millorar l'ordenació continguda en el Pla general per al sòl urbà i àrees de reforma interior.»  
Igualment l'art. 82.1 del RPCV, pel que fa a l'abast dels plans de millora, estableix que:  
«Els plans de millora poden canviar determinacions del planejament anterior, fins i tot les establides en el Pla general, per a millorar-les»  
Les determinacions contingudes en l'homologació i el PRI es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, tal com recull l'article 40 de LRAU. No s'aprecia inconvenient legal que impedisca atorgar l'aprovació autonòmica.  
4. Òrgan competent  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general d'Ordenació del Territori, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva de les homologacions i els plans parcials de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa la disposició transitòria primera, punt 3, i l'article 54.2.B de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.   
A la vista de tot el que antecedeix la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 28 de febrer del 2007, amb el vot favorable de tots els vocals presents excepte el representant del Ministeri de Medi Ambient que l'emet en sentit desfavorable,  
ACORDA  
Aprovar definitivament l'homologació i el PRI de millora UA núm. 11 àrea població del Pla general del municipi d'Oliva. A més, per al segellament del projecte, l'Ajuntament ha d'aportar dues còpies en suport digital.  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del Títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà a la data de recepció de la present notificació.  
Si és el cas, les administracions públiques poden formular requeriment d'anul·lació o revocació segons disposa l'article 44 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient per analogia amb l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà a la data de recepció de la present notificació. L'esmentat article 44 de la Llei 29/1998 estableix literalment;  
«Art. 44.1. En els litigis entre administracions públiques no cap interposar recurs en via administrativa. No obstant això, quan una administració interpose recurs contenciós administratiu contra una altra, pot requerir-la prèviament perquè derogue la disposició, anul·le o revoque l'acte, faça cessar o modifique l'actuació material, o inicie l'activitat a què estiga obligada.»  
En el supòsit que no formule el requeriment indicat, les administracions públiques poden interposar, en el termini de dos mesos, comptadors des de la notificació, recurs contenciós administratiu davant de la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, d'acord amb el que preveu l'article 46-1 de l'esmentada Llei 29/98.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que crega oportú.  
Fet que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes necessaris que se'n deriven, conforme ho autoritza l'article 27-5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP-PAC).  
València, 28 de febrer de 2007.- El secretari de la comissió territorial d'urbanisme: Álvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5510, del 11-05-2007 (2007/4669)

ACUERDO de 28 de febrero de 2007, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la homologación y plan de reforma interior de mejora de la unidad de actuación 11 área población de Oliva.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5510

Fecha DOGV
:   11-05-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/4669

CVE


Fecha del documento
:   28-02-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

En relación con la Homologación y Plan de Reforma Interior de Mejora Unidad de Actuación 11 área población, remitido por el Ayuntamiento de Oliva, son de resaltar los siguientes antecedentes y fundamentos jurídicos:  
Antecedentes  
1. Tramitación municipal  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el día 29 de septiembre de 2005. Una vez transcurrido el correspondiente período de exposición pública (DOGV nº 5.118, de fecha 20 de octubre de 2005, anuncio en el diario Levante de fecha 13 de octubre), en el que no se presentaron alegaciones, sobre el proyecto recayó acuerdo plenario de aprobación provisional en fecha 29 de diciembre de 2005.  
2. Documentación  
El proyecto consta de documento homologación, Plan de reforma interior de mejora - que contiene memoria y planos de información y ordenación ?, y expediente administrativo.  
3. Objeto  
El Proyecto tiene por objeto el desarrollo de la Unidad de Actuación 11, clasificada como suelo urbano, que hasta la fecha no ha podido serlo debido a la alteración del ámbito, consecuencia de la modificación puntual del Plan General por razón de las sentencias dictadas por el TSJ (recurso 29/92) y por el TS (25/03/1999). Además, la ordenación y zonificación de la Unidad de Actuación 11 se ve afectada por el Protocolo de Colaboración entre la COPUT (ahora conselleria de Territorio y Vivienda) y el Ayuntamiento de Oliva para la concreción de las actuaciones derivadas del Proyecto de conexión ferroviaria Gandía-Oliva, suscrito el 18 de septiembre de 2002, que provoca la ampliación en el ancho de la calle en proyecto nº 1, que pasa de un ancho de 20 metros a 30 metros.  
El ámbito de actuación tiene una superficie total de 38.727,03 m² y linda, al norte y al este con la unidad de actuación nº 15, al sur con el paseo Gregorio Mayans y Ciscar y al oeste con el paseo Francisco Brines.   
Las determinaciones de mayor relevancia del proyecto son:  
Homologación:  
El objeto del documento de homologación es, al no estar el Plan General de Oliva adaptado a la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad urbanística (en adelante LRAU), diferenciar y delimitar la ordenación estructural de la pormenorizada del ámbito y además, en este caso, proponer una serie de modificaciones estructurales como son:  
- Calle en proyecto nº 1, con una anchura (modificada y ampliada) de 30 metros.  
- Ampliación del paseo Francisco Brines, a 26 metros de anchura.  
- Prolongación del paseo Gregorio Mayans y Ciscar, con una franja longitudinal de zona verde de 805 m² de superficie y un vial de servicio de 5 metros de anchura, ambas para integrarse en el paseo ya existente.  
La principal modificación se produce por la ampliación a 30 metros del vial c/ en proyecto nº 1, para dar cumplimiento al Protocolo de Colaboración entre la COPUT y el Ayuntamiento de Oliva para la concreción de las actuaciones derivadas del Proyecto de conexión ferroviaria Gandía-Oliva; todo ello, con el objetivo de igualar y homogeneizar las alineaciones de este tramo de nuevo viario estructurante al existente en los tramos anteriores de la calle Pare Antoni.  
Fichas de planeamiento y ficha de gestión:  
ACUERDO de 28 de febrero de 2007, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la homologación y plan de reforma interior de mejora de la unidad de actuación 11 área población de Oliva. [2007/4669]Conselleria de Territorio y Vivienda"Unidad de actuación 11 área población " - municipio   
Caracterización   
Clasificación del suelo: Urbano   
Zona de Ordenación NN.SS. Residencial ensanche   
Uso dominante: Residencial   
Usos compatibles: Vivienda, hotelero, comercial, oficinas, cultural, deportivo, sanitario, religioso, recreativo, artesanal, almacenes y aparcamientos  
Usos prohibidos: Industrial   
SUPERFICIES   
Superficie total: 38.727,03 m²   
Superficie dotacional: 19.244,12 m²   
Superficie parcelas edificables: 19.482,91 m²   
APROVECHAMIENTO   
Edificabilidad total 111.426,51 m²t   
Indice edificabilidad bruta (IEB): 2,86 m²t/ m²s   
OTRAS DETERMINACIONES   
Sistema de gestión Directa   
Se crea un nuevo artículo, el 123 bis, en las normas urbanísticas (NN.UU. en adelante) del Plan General aplicables a la UA nº 11, con el siguiente texto:  
«Art. 123 bis  
A. El presente artículo regula las condiciones urbanísticas aplicables a la Unidad de Actuación nº 11:  
1. Tipología: será la de edificación según alineación del vial.  
2. Parcela mínima edificable: será la consignada en el artículo 121.4 de las NN.UU.  
3. Línea de fachada: La edificación se realizará siguiendo la alineación oficial.  
4. Altura máxima y número de plantas:  
- Manzanas I, II y III: VII plantas (incluida la Baja) - 24 metros.  
- Manzanas IV, V y VI: VI plantas (incluida la Baja) - 20 metros.  
5. Profundidad máxima edificable: 18 metros.  
6. Resto de parámetros: según lo establecido en el artículo 121.  
B. Tendrán la consideración de red estructurante los siguientes elementos de la red de dotaciones:  
1. Calle en proyecto nº 1, con una anchura de 30 metros.  
2. Ampliación del paseo Francisco Brines, a 26 metros de anchura.  
3. Prolongación del paseo Gregorio Mayans. y Ciscar (con una franja longitudinal de zona verde de 805 m² de superficie y un vial de servicio de 5 metros de anchura).  
C. Las condiciones establecidas en la letra A de este artículo y en el plano de ordenación tendrán la consideración de ordenación pormenorizada.  
D. La forma de actuación será de la de actuación integrada por medio de gestión directa.»  
Plan de reforma interior de mejora:  
Con el objeto de dar cumplimiento al Protocolo de Colaboración entre la COPUT y el Ayuntamiento de Oliva para la concreción de las actuaciones derivadas del Proyecto de conexión ferroviaria Gandía-Oliva y debido a las modificaciones del Plan General que han alterado el ámbito de la UA, se han propuesto dos modificaciones a la ordenación pormenorizada establecida en el Plan General:  
- Alineación de la calle en proyecto nº 1  
- Altura máxima edificable en tres de las seis manzanas de la UA.  
Tales modificaciones se deben, sobretodo, a la voluntad de mantener una coherencia con la ordenación estructural propuesta en la homologación; por ello, al ampliarse de 20 a 30 metros la anchura del vial en proyecto nº 1, se produce una reducción de la superficie apta para la edificación. Esto ha obligado, para respetar el aprovechamiento objetivo, a modificar la altura de tres de las seis manzanas del ámbito, pasando de seis a siete plantas.  
4. Tramitación autonómica.  
Durante la tramitación del expediente se han solicitado los siguientes informes:  
- Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA)  
- conselleria de Territorio y Vivienda. D. G. de Vivienda y Proyectos Urbanos  
- conselleria de Infraestructuras y Transportes. D. G. de Transportes  
5. Agua y saneamiento  
Con fecha 9 de marzo de 2006, Fermín Moratal Climent, en calidad de técnico responsable del funcionamiento de las instalaciones de la Estación Depuradora de Aguas residuales de Oliva, emite informe favorable del siguiente tenor literal:  
«Examinado el Proyecto de Urbanización que forma parte de la Alternativa Técnica de Programa para la Unidad de Actuación nº 11 y que ha sido provisionalmente aprobado por el Ayuntamiento y estudiadas las características técnicas de la red separativa de aguas residuales prevista en el proyecto, la relativa proximidad del Sector a las instalaciones de la EDAR municipal y la densidad de la edificación prevista, ha de informarse en el sentido de considerar que las instalaciones de la EDAR municipal resultarán suficientes para atender y prestar el servicio al incremento poblacional previsto.»  
En fecha 13 de marzo de 2006, Sucesores de Pascual Bolinches, SL., como entidad concesionaria del servicio público de abastecimiento, suministro y distribución de agua potable de Oliva, emite informe favorable que concluye así:  
«Examinado el Proyecto de urbanización que forma parte de la Alternativa Técnica de Programación comprendida en el área de la unidad de Actuación nº 11, incluida dentro del ámbito territorial de la concesión indicada, esta concesionaria considera que la red de abastecimiento de agua prevista para esta Unidad de Actuación resulta suficiente y reúne la capacidad de abastecimiento para el incremento poblacional previsto.»  
Durante la sesión de la Comisión Territorial de Urbanismo, la vocal representante del Ministerio de Medio Ambiente aporta un informe explicativo de su voto contrario a la aprobación del proyecto. El contenido de dicho informe es el siguiente:  
«El artículo 25.4 del Texto Refundido de la Ley de Aguas (TRLA, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio; y modificado por la Ley 11/2005, de 22 de junio) exige que los actos y planes que las Comunidades Autónomas hayan de aprobar en el ejercicio de sus competencias sobre ordenación del territorio y urbanismo deben contar con el informe previo de las Confederaciones Hidrográficas. Dicho informe debe versar sobre la posible afección de la actuación al dominio público hidráulico o a sus zonas de servidumbre y policía, sobre la existencia de recursos hídricos suficientes para satisfacer las nuevas demandas planteadas, y sobre la posible incidencia de la actuación en el régimen de corrientes. El informe se entenderá desfavorable si no se emite en el plazo establecido al efecto.»  
Por su parte, el artículo 19.2 de la Ley de la Generalitat Valenciana 4/2004, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje - LOTTP - (modificada por Ley 16/2005), determina que la implantación de usos residenciales, industriales, terciarios, agrícolas u otros que impliquen un incremento del consumo de agua, requerirá la previa obtención de informe del organismo de cuenca competente, sobre su disponibilidad y compatibilidad con las previsiones de los planes hidrológicos, además de la no afección o menoscabo a otros usos existentes legalmente implantados; lo cual requiere título habilitante mediante resolución adoptada en expediente administrativo con audiencia a terceros afectados y análisis de compatibilidad con la planificación hidrológica. La conjunción de los tres extremos sobre los que debe manifestarse el informe, supone necesariamente la existencia de derechos de agua, no pudiendo identificarse disponibilidad con existencia de recursos hídricos.  
Del mismo modo, hay que señalar que la Disposición Adicional Segunda de la Ley 13/2003, reguladora del contrato de concesión de obras públicas, de 23 de mayo, en relación con el artículo 83.3 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana, establece que la administración General del Estado emitirá informe en la instrucción de los procedimientos de aprobación, modificación o revisión de los instrumentos de planificación territorial y urbanística que puedan afectar al ejercicio de las competencias estatales y que dicho informe tiene carácter vinculante.  
Asimismo, el Auto de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (Medidas Cautelares nº 1/001003/2006-PSM), de 15 de enero de 2007, en el seno del proceso instruido por Recurso 1003/2006 interpuesto por la administración del Estado contra acuerdo de 30 de junio de 2006 dictado por esa Comisión Territorial de Urbanismo, de Aprobación de la Homologación Modificativa y Plan Parcial Sector «El Pinaret», en término municipal de Ador, establece tres cuestiones esenciales:  
1. Que el informe del Organismo de cuenca es preceptivo, no pudiendo la Comunidad Autónoma legislar sobre la forma, modo y manera en que el Estado debe ejercer sus competencias, ni puede sustituir su intervención mediante norma autonómica.  
2. Que el informe que pueda emitir una presunta Entidad Colaboradora autorizada para el suministro - tal como alude el art. 19.2 de la LOTPP - no puede sustituir al informe del Organismo de cuenca.  
3. Que el informe previo del Organismo de cuenca es requisito necesario par que pueda aprobarse por la Generalitat Valenciana (incluso por el Ayuntamiento) un instrumento de planeamiento, cuando se den las condiciones del art. 25 TRLA.  
A mayor abundamiento de lo anterior, la legitimación de las Entidades Colaboradoras debe venir avalada por una inscripción en un Registro al efecto, cuya llevanza corresponde a la propia Generalitat Valenciana; todo ello, amparado por normativa específica sobre su regulación. A este respecto, el Decreto 229/2004, de 15 de octubre, del Consell de la Generalitat, que regula las funciones de las entidades colaboradoras en materia de calidad ambiental y crea y regula su Registro - aprobado por cierto con posterioridad a la LOTPP - no parece amparar las funciones a que alude el precepto del art. 19.2 LOTPP. No se tiene constancia de la existencia de otra norma reguladora de tales entidades. Se desconoce también si las condiciones de la posible concesión para el suministro de abastecimiento o el objeto social de la mercantil posibilitan a la misma para emitir los informes en cuestión.  
En consecuencia, debe concluirse necesariamente que las empresas suministradoras carecen de legitimidad, idoneidad y capacidad para informar sobre derechos de agua, competencia originaria, exclusiva y por tanto insustituible de los Organismos de cuenca.  
Por otra parte, dada la complejidad de los expedientes sometidos a la Comisión, el no disponer de la documentación necesaria para emitir el informe, con la antelación suficiente para poder ser estudiada, analizada y valorada imposibilita que este miembro de la Comisión pueda ejercer de manera adecuada la función para la que ha sido designado, lo cual puede suponer infracción del artículo 24 de la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común, así como contravenir la doctrina jurisprudencial al respecto; pudiendo incluso constituir una posible vulneración del artículo 23.2 de la Constitución Española.  
Por todo lo expuesto, y tenidos en cuenta todos los argumentos anteriores, deben hacerse adicionalmente las siguientes precisiones y consideraciones sobre el expediente de referencia, que se somete a la Comisión Territorial:  
- Consta la presentación de informe emitido por la mercantil Aigües Bolinches, que pretendidamente se pronuncia en relación a aspectos competenciales exclusivos de este Organismo de cuenca. En concreto, manifiesta disponer de recursos hídricos suficientes para atender el consumo del incremento poblacional previsto en la Modificación propuesta, supuestamente a cargo del sistema de captación que gestiona.  
Por ello, el informe referido arriba es manifiestamente insuficiente a los efectos pretendidos ya que no contiene datos, documentos o justificaciones sobre el origen del suministro, volúmenes actualmente suministrados, titularidad de las captaciones y sus derechos, calidad e idoneidad de las aguas para el uso pretendido, tratamiento necesaUA NÚM. 11 ÀREA POBLACIÓ PGOU PRI MILLORA (nou mesurament)   
Superfície UA 41.731 m²s 38.727,03 m²s   
Zona verda - 2.760 m²s   
Equipament - -   
Xarxa viària - 16.484,12 m²s   
Superfície dotacional total 21.700 m²s  
 19.244,12 m²s  
\* \* \* \* \*  
UA Nº 11 AREA POBLACION PGOU PRI MEJORA (nueva medición)   
Superficie UA 41.731 m²s 38.727,03 m²s   
Zona verde - 2.760 m²s   
Equipamiento - -   
rio en su caso, infraestructuras precisas para el suministro adicional, así como tampoco indica las posibles repercusiones sobre otros usos preexistentes legalmente implantados. No hace mención alguna a la compatibilidad con la Planificación Hidrológica.  
- La Confederación Hidrográfica del Júcar recibió oficio (Registro de Entrada: 30.753 de 22-12-2006) de solicitud formulada por el director Territorial de la conselleria de Territorio y Vivienda, relativa a emisión de "informe de convalidación" del informe emitido por la concesionaria (al que se alude en el punto anterior), que no puede entenderse en modo alguno como una solicitud de informe al amparo ni del art. 25.4 TRLA ni del art. 19.2 LOTTP, ya que elude muchos de los aspectos intrínsecos a ambos preceptos, relacionados en la primera página de este Voto Particular. El informe es preceptivo aún cuando se trata de una unidad de ejecución sobre suelo urbano no desarrollado, lo cual se pretende hacer ahora, suponiendo por ello nuevas demandas de recurso hídrico. No se aportó documentación alguna diferente del informe de la propia concesionaria, manifiestamente insuficiente a los efectos pretendidos.  
Por todo lo anteriormente expuesto, el representante del Ministerio de Medio Ambiente en la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia vota en contra de la propuesta de aprobación de la actuación urbanística de referencia, solicitando que este Voto Particular conste en el Acta de la Sesión, y que se incorpore a la misma y al expediente 2006.0020 el presente escrito que sustenta y fundamenta dicho voto."  
No obstante por la mayoría de los integrantes de la Comisión Territorial se considera que el artículo 25-4 del Texto Refundido de la Ley de Aguas exige informe de la Confederación Hidrográfica para los planes urbanísticos, únicamente cuando comporten nuevas demandas de recursos hídricos, lo que no ocurre en este caso; puesto que se trata de suelo urbano, sin que se altere para nada la edificabilidad ya prevista en el Plan General. En consecuencia, no puede entenderse que el PRI comporte una nueva demanda de recursos hídricos. No resulta de aplicación pues el artículo 25-4 de la Ley de Aguas.  
6. Planeamiento vigente.  
Oliva cuenta con Plan General, aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo de 30 de noviembre de 1982.  
7. Informe comisión informativa  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de febrero de 2007, con el voto favorable de todos los vocales presentes salvo el representante de la Confederación Hidrográfica del Júcar que lo emite en sentido desfavorable,, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos jurídicos  
1. Justificación de la reserva dotacional.  
La reserva dotacional prevista en la Homologación y Plan de Reforma Interior de Mejora es superior proporcionalmente a la que estaba prevista en el Plan General de Oliva debido a la ampliación del vial en proyecto nº 1, aunque en superficie real disminuye ya que como resultado de mediciones topográficas la superficie total del ámbito de la UA se ha visto reducida.   
EDIFICABILITAT SUPERFÍCIE IEB   
PGOU 120.186 m²t 41.731 m²s 2,86 m²t/m²s   
PRI MILLORA 111.426,51 m²t 38.727,03 m²s 2,86 m²t/m²s   
\* \* \* \* \*  
Edificabilidad Superficie IEB   
PGOU 120.186 m²t 41.731 m²s 2,86 m²t/m²s   
PRI MEJORA 111.426,51 m²t 38.727,03 m²s 2,86 m²t/m²s   
Red viaria - 16.484,12 m²s   
Superficie dotacional total 21.700 m²s  
 19.244,12 m²s2. Justificación de la edificabilidad.  
Al producirse la ampliación del vial en proyecto nº 1, de 548,09 m², se ha optado por ajustar el aprovechamiento objetivo total; por ello, se ajusta el mismo al IEB dado en el Plan general, 2,86 m²t/m²s. La solución adoptada para tal ajuste ha sido incrementar el número de alturas en las manzanas I, II y III, que pasan de seis a siete alturas; así, se compensa la diferencia provocada por la reducción de la superficie de suelo lucrativo.   
 3. Valoración global  
El artículo 80, segundo párrafo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, dispone lo siguiente:  
«...Pueden formularse Planes de Reforma Interior que, además de los fines que les son propios, expresados en el artículo 72 de este Reglamento, tengan por objeto mejorar la Ordenación contenida en el Plan General para el suelo urbano y áreas de reforma interior.»  
Igualmente el Art. 82.1 RPCV, en lo que respecta al alcance de los Planes de Mejora, establece que:  
«Los Planes de mejora pueden cambiar determinaciones del planeamiento anterior, incluso las establecidas en el Plan General, para mejorarlas».  
Las determinaciones contenidas en la Homologación y PRI se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana, tal y como se recoge en el artículo 40 de LRAU. No se aprecia reparo legal que impida otorgar la aprobación autonómica.  
4. Órgano competente.  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Ordenación del Territorio, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de las Homologaciones y Planes Parciales de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en la Disposición Transitoria Primera, punto 3, y el artículo 54.2.B de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.   
A la vista de cuanto antecede la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 28 de febrero de 2007, con el voto favorable de todos los vocales presentes salvo el representante del Ministerio de Medio Ambiente que lo emite en sentido desfavorable,  
ACUERDA:  
Aprobar definitivamente la Homologación y PRI de Mejora UA nº 11 "Area Población" del Plan General del municipio de Oliva. Además, para el sellado del proyecto, el Ayuntamiento deberá aportar dos copias en soporte digital.  
Contra el presente Acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
En su caso las Administraciones Públicas pueden formular requerimiento de anulación o revocación según dispone el artículo 44 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa, ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente por analogía con el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de dos meses contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación. El citado artículo 44 de la Ley 29/1998 establece literalmente:  
«Art. 44.1. En los litigios entre Administraciones públicas no cabrá interponer recurso en vía administrativa. No obstante, cuando una Administración interponga Recurso Contencioso Administrativo contra otra, podrá requerirla previamente para que derogue la disposición, anule o revoque el acto, haga cesar o modifique la actuación material, o inicie la actividad a que esté obligada.»  
En el supuesto de no formular el requerimiento indicado, las Administraciones Públicas podrán interponer, en el plazo de dos meses, a contar desde la notificación, recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, conforme a lo previsto en el artículo 46-1 de la citada Ley 29/98.  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27-5 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
Valencia, 28 de febrero de 2007.- El secretario de la comision territorial de urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML