Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839411)

RESOLUCIÓ de 2 de setembre de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, que fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 10 de maig de 1996 i que fa referència a l'aprovació definitiva de la revisió de les normes subsidiàries del municipi d'Almoradí.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2839

Data del DOGV
:   02-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839411

CVE


Data del document
:   02-09-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIó de 2 de setembre de 1996, del president de la Comissió Territorial d'Urbanisme, que fa públic l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 10 de maig de 1996 i que fa referència a l'aprovació definitiva de la revisió de les normes subsidiàries del municipi d'Almoradí.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió celebrada el dia 10 de maig de 1996, va adoptar el següent acord:  
«Vist l'expedient de referència i segons els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
L'Ajuntament, en sessió plenària de 7 d'octubre de 1994, en va acordar l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial, el 4 de juliol de 1994, i exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província, de 2 d'agost de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 12 d'agost de 1994, i en un dels diaris de major difusió provincial, de 29 d'agost de 1994, havent-s'hi produït vuit al·legacions, les quals van ser desestimades.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió de 24 de maig de 1995, va acordar suspendre l'aprovació de l'expedient de referència fins que es repararen una sèrie de deficiències que es van comunicar a l'Ajuntament.  
Tercer  
L'Ajuntament, en data 13 de març de 1996, presenta nova documentació aprovada pel Ple de l'Ajuntament en data 11 de març de 1996.  
Quart  
La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació i normes urbanístiques.  
Cinqué  
L'objecte d'aquest expedient és dotar el municipi d'Almoradí d'un instrument de planejament adaptat a la legislació urbanística vigent en el qual es reculla el fet succeït l'any 1991 pel qual es va segregar del terme municipal l'actual municipi de Los Montesinos.  
S'aprofita la circumstància indicada per a plantejar unes normes subsidiàries que superen las carències que tenen les actuals aprovades definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme el 28 de febrer de 1983, i recollir les noves demandes del municipi que tendeix a consolidar-se com a centre terciari basat en la indústria i comerç del moble, en substitució de l'economia agrícola tradicional de la zona.  
Per tal d'aconseguir els objectius perseguits es planteja la següent classificació de sòl:  
- Sòl urbà: 159,11 ha (146,29 d'ús residencial i 12,82 d'ús terciari).  
- Sòl apte per a urbanitzar: 121,37 ha (28,97 ha d'ús residencial, 37,40 ha d'ús industrial) i 55 ha d'ús terciari.  
- Sòl no urbanitzable: 3.897,73 ha.  
Sisé  
Consten en l'expedient els següents informes sectorials:  
1. Informe favorable de data 15 de març de 1996 dels Serveis Territorials de Carreteres, sent necessari recollir en el document l'enllaç ja executat situat entre l'eix Crevillente-Torrevieja i la C-3321.  
2. Declaració d'impacte ambiental de la Conselleria de Medi Ambient, amb una sèrie de condicions que han estat recollides en el document.   
3. Informe favorable de la Confederació Hidrogràfica del Segura de data 13 de març de 1996.  
4. Informe de la Conselleria d'Indústria i Comerç de data 18 d'abril de 1996.  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera  
La tramitació s'estima correcta d'acord amb el que estableix l'article 114 del Text Refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana de 1992 i articles 125 a 130 del Reglament de Planejament.  
Segona  
La documentació s'estima completa d'acord amb el que disposen els articles 80.2 del Text Refós de 1992 i 97 del Reglament de Planejament.  
Tercera  
Les determinacions contingudes en aquest expedient es poden considerar, en línies generals, correctes, una vegada reparades les observacions de l'anterior acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
Quarta  
Caldrà aportar un certificat acreditatiu de les fonts, potabilitat i cabal disponible del subministrament d'aigua potable per a la total població prevista en les normes, el qual haurà de ser ratificat pel Ple municipal.  
Cinquena  
Per resolució de 14 de febrer de 1996, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.701, de 4 de març de 1996, s'ha concedit una pròrroga perquè els instruments de planejament que tingueren entrada en aquesta Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports abans que haguera transcorregut el primer any de vigència de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, es puguen seguir tramitant i aprovant conforme a les disposicions de la legislació anterior.  
Sisena  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'adopció d'aquest acord a l'empara de l'article 118.3.a del Text Refós de la Llei sobre el Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, i articles 9 i 10 del Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i altres disposicions de pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Aprovar definitivament la revisió de les normes subsidiàries del municipi d'Almoradí supeditant-ne la publicació i en conseqüència l'eficàcia a què:  
- S'aporte el text refós del document que reculla la diferent documentació aportada durant la tramitació de l'expedient.  
- S'aporte certificat acreditatiu de la suficiència del subministrament d'aigua potable per a la total població prevista en les normes, el qual haurà de ser ratificat pel Ple municipal.  
- S'aconsella a l'Ajuntament la conveniència d'incloure en la normativa del sòl no urbanitzable comú la possibilitat que preveuen els articles 11 i 12 de la Llei 4/1992, de l'exoneració de les limitacions urbanístiques reglamentàriament establides amb caràcter general per a magatzems i instal·lacions vinculades a aquestes, mitjançant un informe favorable de la Conselleria d'Agricultura i Medi Ambient.  
No obstant això, l'aprovació d'aquest expedient està sotmesa a la condició resolutòria següent: en el supòsit que el Tribunal Suprem dictara una sentència contrària al municipi d'Almoradí, en el contenciós que mantenen aquest municipi i el de Los Montesinos quant a la delimitació dels seus respectius termes municipals, l'eficàcia de l'aprovació de les normes subsidiàries d'Almoradí quedarà en suspens, mentre no s'adopten pel municipi les mesures necessàries per a preveure la reserva de parc urbà corresponent en un altre lloc del terme municipal, que en concret serà com a mínim de 226.665 m2, en concordança amb l'article 72.2.d) del text refós de 1992 i haurà de posseir condicions adequades per a l'ús i gaudi d'aquest.  
Amb data 2 d'agost de 1996, el president de la Comissió Territorial d'Urbanisme va dictar la següent resolució:  
"Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 10 de maig de 1996, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, supeditant la seua publicació al compliment d'algunes condicions, com també la documentació presentada per l'Ajuntament, amb data 12 de juliol de 1996, que acompleix en tots els seus extrems l'acord de la Comissió, resolc:  
Ordenar la immediata publicació de l'acord referit d'aprovació definitiva a efectes de la seua entrada en vigor, i recordar, a l'Ajuntament, la necessitat que procedisca a publicar íntegrament en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant les ordenances i les normes urbanístiques, a efectes de la seua vigència, d'acord amb el que estableix l'article 124 del Text Refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana, aprovat pel Reial Decret Legislatiu 1/1992, de 26 de juny, article 70 de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, i article 59.4 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística. Així mateix, haurà de notificar-se el contingut de la resolució a totes les persones interessades que apareguen en l'expedient."  
Contra aquest acord, que no esgota la via administrativa, podrà interposar-s'hi un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 a 116 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i 14.2 del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana.»  
Alacant, 2 de setembre de 1996.- El president de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Modrego Caballero.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2839, del 02-10-1996 (1996/839411)

RESOLUCIÓN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, que hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 10 de mayo de 1996 y que hace referencia a la aprobación definitiva de la revisión de las normas subsidiarias del municipio de Almoradí.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2839

Fecha DOGV
:   02-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839411

CVE


Fecha del documento
:   02-09-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIóN de 2 de septiembre de 1996, del presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo, que hace público el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de 10 de mayo de 1996 y que hace referencia a la aprobación definitiva de la revisión de las normas subsidiarias del municipio de Almoradí  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 10 de mayo de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
«Visto el expediente de referencia y en base a los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El Ayuntamiento, en sesión plenaria de 7 de octubre de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 4 de julio de 1994, y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia, de 2 de agosto de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, de 12 de agosto de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, de 29 de agosto de 1994, habiéndose producido ocho alegaciones, las cuales fueron desestimadas.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión de 24 de mayo de 1995, acordó suspender la aprobación del expediente de referencia hasta que se subsanasen una serie de deficiencias que se comunicaron al Ayuntamiento.  
Tercero  
El Ayuntamiento, en fecha 13 de marzo de 1996, presenta nueva documentación aprobada por el Pleno del Ayuntamiento en fecha 11 de marzo de 1996.  
Cuarto  
La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y de ordenación y normas urbanísticas.  
Quinto  
El objeto del presente expediente es dotar al municipio de Almoradí de un instrumento de planeamiento adaptado a la legislación urbanística vigente en el que se recoja el hecho acaecido en el aÑo 1991 por el que se segregó del término municipal el actual municipio de Los Montesinos.  
Se aprovecha la circunstancia indicada para plantear unas normas subsidiarias que superen las carencias que tienen las actuales, aprobadas definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo el 28 de febrero de 1983, que recojan las nuevas demandas del municipio que tiende a consolidarse como centro terciario basado en la industria y comercio del mueble, en sustitución de la economía agrícola tradicional de la zona.  
Con el fin de conseguir los objetivos perseguidos se plantea la siguiente clasificación de suelo:  
- Suelo urbano: 159,11 ha (146,29 de uso residencial y 12,82 de uso terciario).  
- Suelo apto para urbanizar: 121,37 ha (28,97 ha de uso residencial, 37,40 ha de uso industrial) y 55 ha de uso terciario.  
- Suelo no urbanizable: 3.897,73 ha.  
Sexto  
Constan en el expediente los siguientes informes sectoriales:  
1. Informe de fecha 15 de marzo de 1996 de los Servicios Territoriales de Carreteras, favorable, debiendo recogerse en el documento el enlace ya ejecutado situado entre el eje Crevillente-Torrevieja y la C-3321.  
2. Declaración de impacto ambiental de la Conselleria de Medio Ambiente, con una serie de condiciones que han sido recogidas en el documento.   
3. Informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Segura de fecha 13 de marzo de 1996.  
4. Informe de la Conselleria de Industria y Comercio de fecha 18 de abril de 1996.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera  
La tramitación se estima correcta, de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 del Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992 y artículos 125 a 130 del Reglamento de Planeamiento.  
Segunda  
La documentación se estima completa de conformidad con lo dispuesto en los artículos 80.2 del Texto Refundido de 1992 y 97 del Reglamento de Planeamiento.  
Tercera  
Las determinaciones contenidas en el presente expediente se pueden considerar en líneas generales correctas una vez subsanadas las observaciones del anterior acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Cuarta  
Deberá aportarse un certificado acreditativo de las fuentes, potabilidad y caudal disponible del suministro de agua potable para la total población prevista en las normas, el cual deberá ser ratificado por el Pleno municipal.  
Quinta  
Por resolución de 14 de febrero de 1996 del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.701, de 4 de marzo de 1996, se ha concedido una prórroga para que los instrumentos de planeamiento que tuvieron entrada en esta Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes antes de que hubiera transcurrido el primer aÑo de vigencia de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, se puedan seguir tramitando y aprobando conforme a las disposiciones de la legislación anterior.  
Sexta  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la adopción del presente acuerdo al amparo del artículo 118.3.a del Texto Refundido de la Ley sobre el régimen del suelo y ordenación urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, y artículos 9 y 10 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás disposiciones de pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Aprobar definitivamente la revisión de las normas subsidiarias del municipio de Almoradí, supeditando su publicación y en consecuencia su eficacia a que:  
- Se aporte un texto refundido del documento que recoja la diferente documentación aportada a lo largo de la tramitación del expediente.  
- Se aporte un certificado acreditativo de la suficiencia del suministro de agua potable para la total población prevista en las normas, el cual deberá ser ratificado por el Pleno municipal.  
- Se aconseja al Ayuntamiento la conveniencia de incluir en la normativa del suelo no urbanizable común la posibilidad prevista en los artículos 11 y 12 de la Ley 4/1992, de la exoneración de las limitaciones urbanísticas reglamentariamente establecidas con carácter general para almacenes e instalaciones vinculadas a las mismas, mediante informe favorable de la Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente.  
No obstante lo anterior, la aprobación del presente expediente está sometida a la condición resolutoria siguiente: en el supuesto de que el Tribunal Supremo dictase sentencia contraria al municipio de Almoradí, en el contencioso que mantienen este municipio y el de Los Montesinos en cuanto a la delimitación de sus respectivos términos municipales, la eficacia de la aprobación de las normas subsidiarias de Almoradí quedará en suspenso, en tanto no se adopten por el municipio las medidas necesarias para prever la reserva de parque urbano correspondiente en otro lugar del término municipal, que en concreto será como mínimo de 226.665 m2, en concordancia con el artículo 72.2.d) del Texto Refundido de 1992 y deberá poseer condiciones adecuadas para el uso y disfrute del mismo.  
Con fecha 2 de agosto de 1996, el presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo dictó la siguiente resolución:   
"Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 10 de mayo de 1996 por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como la documentación presentada por el Ayuntamiento, con fecha 12 de julio de 1996 que cumplimenta en todos sus extremos el acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva a efectos de su entrada en vigor, recordando al Ayuntamiento la necesidad de que proceda a publicar íntegramente en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante las Ordenanzas y Normas Urbanísticas, a efectos de su vigencia, conforme a lo establecido en el artículo 124 del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, artículo 70 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y artículo 59.4, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística. Asimismo, deberá notificarse el contenido de la resolución a cuantos interesados aparezcan en el expediente."  
Contra el presente acuerdo, que no agota la vía administrativa, podrá interponerse un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, según disponen los artículos 114 a 116 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y 14.2 del Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.»  
Alicante, 2 de septiembre de 1996.- El presidente de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Modrego Caballero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML