Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5768, del 22-05-2008 (2008/5383)

Concurs per a la selecció i adjudicació, per gestió indirecta, del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de València.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5768

Data del DOGV
:   22-05-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/5383

CVE


Data del document
:   24-04-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Concurs

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))

Concurs per a la selecció i adjudicació, per gestió indirecta, del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de València. [2008/5383]  
Concurs per a la selecció i adjudicació, per gestió indirecta, del Programa d'Actuació Integrada per al Desenvolupament de la Unitat d'Execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de València.  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió de 29 de febrer de 2008, va acordar iniciar el procediment de concurs per a la gestió indirecta del Programa d'Actuació Integrada en l'Àmbit de la Unitat d'Execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de València, aprovar les bases particulars reguladores del concurs per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada i ordenar la publicació de l'anunci del concurs, en els termes establits en la base general 13, reguladores de la gestió indirecta dels programes d'actuació integrada, aprovades per l'Acord Plenari de 29 de setembre de 2006 (BOP 11.10.2006), en el Diari Oficial de la Unió Europea, en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, al tauler d'anuncis de l'Ajuntament de València i una mera ressenya en un diari no oficial d'àmplia difusió a la localitat. En compliment de l'esmentat acord, i de conformitat amb els articles 132 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), i 291 del Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, pel qual es va aprovar el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), es realitza la publicació següent:  
Apartat I: poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de València.   
(II) Adreça postal: avinguda d'Aragó, número 35.  
(III) Localitat: València.  
(IV) Codi postal: 46010.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Servici de Planejament, Secció Programes d'Actuació Integrada. Expedient: 03001/350/2007.  
(VII) Telèfon de contacte: 963 525 478. Ext. 3406-3414.  
(VIII) Fax de contacte: 963 539 936.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: paiplaneam@valencia.es  
Adreces Internet:  
Direcció del poder adjudicador (URL):  
http://www.valencia.es/ajuntament/urbanisme.nsf/   
Es pot obtindre més informació a:   
Vegeu els punts de contacte indicats més amunt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada es poden obtindre a:   
Vegeu els punts de contacte indicats més amunt.  
(X) Publicació de les bases generals: Butlletí Oficial de la Província de València número 242, d'11 d'octubre de 2006.  
(XI) Publicació de les bases particulars reguladores del concurs de programació per a l'adjudicació, per gestió indirecta, del Programa d'Actuació Integrada de la Unitat d'Execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de València, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5747, de 22 d'abril de 2008.  
Les ofertes o sol·licituds de participació s'han d'enviar a:   
(I) Nom oficial: Ajuntament de València.   
(II) Adreça postal: avinguda d'Aragó, número 35 (4a planta).  
(III) Localitat: València.   
(IV) Codi postal: 46010.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Punt de contacte: Servici de Planejament, Secció Programes d'Actuació Integrada.   
(VII) Telèfon de contacte: 963 525 478. Extensions 3406-3414.  
(VIII) Fax de contacte: 963 539 936.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: paiplaneam@valencia.es  
Les proposicions dels interessats a participar en el concurs es presentaran a les dependències del Servici de Planejament, Secció de Programes d'Actuació Integrada, síties a l'avinguda d'Aragó, número 35, 4a planta, València, i no s'admetran les proposicions presentades en un altre lloc, llevat que siguen enviades a través de correu dins del termini màxim de presentació de proposicions, i en este cas regirà el que disposa l'article 80.4 i 5 del Reglament General de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques (RD 1098/2001, de 12 d'octubre).   
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s):   
Institució local.  
Apartat II: objecte del contracte  
II.1) Descripció.  
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador:   
Programa d'Actuació Integrada per Gestió Indirecta de la Unitat d'Execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Pla General d'Ordenació Urbana de València.  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc de lliurament o d'execució:   
Tipus de contracte: «Projecte i execució».   
Emplaçament principal de les obres: àmbit de la unitat d'execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de València, sòl urbà delimitat per la frontera del barri de Sant Marcel·lí, pel bulevard sud-oest (pas elevat), carrer de Sant Vicent Màrtir, en projecte prolongació de la de Sòria, Enginyer José Sirera, Sòria, Professor Antoni Ubieto, Sant Vicent Màrtir i traçat actual de la línia FFCC Albacete-Madrid, fins al pas elevat del bulevard sud-oest.  
Codi Nuts: ES523.  
II.1.3) L'anunci es referix a:   
Un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició:   
El present contracte té com a objecte la selecció de l'agent urbanitzador per a l'execució del programa d'actuació integrada a què fan referència les bases particulars, en les quals es regulen les condicions de caràcter tècnic, juridicoeconòmic i administratiu per a la selecció d'una proposta de programa, així com un agent urbanitzador per al desenvolupament urbanístic de la unitat d'execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Pla General d'Ordenació Urbana de València.  
II.1.5) Classificació CPV:   
45211360 Desenvolupament urbà.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP):   
No.  
II.1.7) Divisió en lots:   
No.  
II.1.8) S'acceptaran variants-   
No.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte:   
El pressupost estimat de les càrregues d'urbanització fa una suma de 14.392.990,73 euros, impost sobre el valor afegit inclòs. Esta quantitat es prendrà com a preu cert de licitació, que tindrà caràcter de màxim i que valdrà de base per al càlcul de la garantia provisional.   
II.2.2) Opcions:   
No.  
II.3) Durada del contracte o termini d'execució:   
Termini estimat a les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada:   
En la base particular XIII es fixen els següents terminis màxims:  
1. Fase administrativa prèvia:  
- Dos mesos, comptats des de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de l'aprovació del programa, per a presentar davant l'Ajuntament els textos refosos dels documents integrants de l'alternativa tècnica, amb les modificacions o correccions imposades a l'acord d'aprovació.  
- Dos mesos, comptats des de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de la resolució per la qual es declare que els esmentats textos refosos s'ajusten a les exigències de l'acord d'aprovació, per a acreditar documentalment davant l'Ajuntament la pràctica de les notificacions als propietaris de l'aprovació del programa i del seu dret a optar per modificar la modalitat de retribució prevista en este.  
- Quatre mesos, comptats des de la finalització del termini d'opció per la modalitat de retribució, per a sotmetre a informació pública el projecte de reparcel·lació.   
- Dos mesos, comptats des de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de les modificacions o correccions a introduir en el projecte de reparcel·lació inicialment formulat, per a la presentació del text refós del projecte de reparcel·lació ajustat a les exigències dels informes emesos.  
2. Fase d'execució material de les obres d'urbanització:  
Es preveu la possibilitat que l'actuació es desenvolupe en dues fases, una primera fase de catorze mesos que desenvoluparia el trasllat del col·lector sud juntament amb les actuacions que queden a l'entorn del carrer de Sant Vicent, i una segona fase de sis mesos, que complementaria l'actuació, a la zona que es veurà afectada per les obres d'infraestructures ferroviàries. Un total de 20 mesos, i s'acreditarà la seua finalització mitjançant el certificat final d'obres expedit pel director facultatiu  
3. Sol·licitud de les llicències d'edificació dels solars resultants.  
L'urbanitzador haurà de sol·licitar llicència per a l'edificació dels solars de la seua propietat en el termini màxim de sis mesos des de la recepció de les obres d'urbanització. La resta de propietaris haurà de fer-ho en el termini màxim de dos anys des de la data esmentada.  
L'incompliment, per causa imputable a l'urbanitzador, dels terminis i, si és el cas, de les pròrrogues que s'hi puguen concedir d'acord amb el que disposa la base general de programació 28, apartat 2, comportaran l'aplicació de les penalitats establides en la base general de programació 29 (BOP núm. 242, d'11.10.2006, pàg. 29).  
Apartat III: informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
III.1) Condicions relatives al contracte.  
III.1.1) Dipòsits i garanties exigits:  
Totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, en els termes i les condicions exigits en la base general 16, apartat 1, lletra D).  
La garantia provisional assenyalada en la base particular XII, fa una suma de 287.859,81 euros (dos-cents huitanta-set mil huit-cents cinquanta-nou euros i huitanta-un cèntims), equivalent al 2% del preu de licitació.   
El preu de licitació, calculat de conformitat amb la base general de programació 11, apartat 3, que té caràcter de màxim i que val de base per a l'establiment de la garantia provisional, fa una suma de 14.392.990,73 euros (catorze milions tres-cents noranta-dos mil nou-cents noranta euros amb setanta-tres cèntims), impost sobre el valor afegit inclòs.  
L'import de la garantia definitiva que haurà de dipositar l'urbanitzador seleccionat, així com els seus termes i requisits són els establits en la base particular XX.  
El pressupost d'execució de les obres d'urbanització, calculat de conformitat amb el punt 2, apartat 1, de la base general 7, fa una suma de 10.170.287,4 euros, que és el resultat d'incrementar el pressupost d'execució material en un 19% corresponent a les quantitats de despeses generals i benefici industrial, impost sobre el valor afegit exclòs.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen:   
Són les regulades en els articles 166 i 167 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (DOGV 5.167, de 31 de desembre de 2005); i articles 382 a 385 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (Decret 67/2006, de 19 de maig, del Consell, modificat per Decret 36/2007, de 13 d'abril; DOGV 5264, de 23 de maig de 2006).  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte:   
No és exigible.  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte:   
Vegeu les bases generals o particulars de programació del programa d'actuació integrada.  
III.2) Condicions de participació.   
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:   
El que establixen les bases generals i bases particulars de programació.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera:   
El que establixen les bases generals i bases particulars de programació.   
III.2.3) Capacitat tècnica:   
El que establixen les bases generals i bases particulars de programació.   
Apartat IV: procediment  
IV.1) Tipus de procediment.  
IV.1.1) Tipus de procediment:   
Obert.   
IV.2) Criteris d'adjudicació.   
IV.2.1) Criteris d'adjudicació:   
Els criteris establits en la base particular XVIII.  
Tenint en compte les característiques de la unitat d'execució objecte de programació, i de conformitat amb el que disposen els articles 135 de la Llei Urbanística Valenciana i 312 i següents del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'identifiquen a continuació els criteris objectius que seran objecte de valoració a l'efecte de l'adjudicació del programa, per orde decreixent d'importància, incloent-hi la ponderació, així com la documentació susceptible de valoració a estos efectes.  
Atés que l'àmbit que cal programar ja compta amb ordenació detallada, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà en el present programa d'actuació integrada un 50% de la valoració (50 punts sobre 100 possibles), mentre que la proposició juridicoeconòmica representarà un altre 50% d'esta (50 punts sobre 100 possibles).  
Criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica.  
Ponderació.  
A) La connexió adequada de les obres d'urbanització en el seu entorn.   
Puntuació: de 0-15.  
Document susceptible de valoració: projecte d'urbanització.  
B) La qualitat tècnica de les solucions i dels materials proposats per a la urbanització.  
Puntuació: de 0-15.  
Document susceptible de valoració: projecte d'urbanització.  
C) El nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador.  
Puntuació: de 0-7.  
Document susceptible de valoració: memòria de programa.  
D) La inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'este, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.  
Puntuació: de 0-3.  
Document susceptible de valoració: memòria de programa.  
E) Termini d'execució del programa d'actuació integrada.  
Puntuació: de 0-2.  
Document susceptible de valoració: memòria de programa.  
F) Compromís d'edificació simultània a l'edificació dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible.  
Puntuació: de 0-2.  
Document susceptible de valoració: memòria de programa.  
G) Compromisos addicionals assumits voluntàriament i a càrrec seu per l'urbanitzador.  
Puntuació: de 0-4.  
Document susceptible de valoració: memòria de programa.  
H) Mitjans per al control de cada un de les prestacions que constituïxen l'objecte del programa.  
Puntuació: de 0-2.  
Document susceptible de valoració: memòria de programa.  
La puntuació mínima que haurà de superar en el seu conjunt l'alternativa tècnica per a poder ser valorada la corresponent proposició juridicoeconòmica que la desenvolupe és de 25 punts.  
Criteris d'adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica.  
Ponderació.  
A) El menor import de les càrregues d'urbanització integrants del tipus de licitació, expressats en euros per metre quadrat d'edificabilitat.   
Puntuació: de 0-17.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera.  
B) La major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita al Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa.   
Puntuació: de 0-18.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera.  
C) La valoració dels terrenys a l'efecte de fixar el coeficient de canvi per al pagament en espècie i la menor proporció de solars o aprofitament que hagen de ser posats a disposició de l'urbanitzador per reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient.  
Puntuació: de 0-10.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera.  
D) Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides a càrrec seu per l'urbanitzador.  
Puntuació: de 0-5.  
Document susceptible de valoració: proposició economicofinancera.  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica-   
No.  
IV.3) Informació administrativa.  
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:   
Expedient número 03001/2007/350 PAI UE PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de València, del Pla General d'Ordenació Urbana de València.  
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte:   
No.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació:  
Termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a estos:  
Durant el termini de presentació de proposicions establit en les bases particulars: fins a 23 de juliol de 2008, de 09.00 a 13.00 hores, que es troba regulat en la base general 14.   
Documents subjectes a pagament:   
El pagament de taxes per l'obtenció de còpies s'efectuarà segons el que ha disposat l'ordenança fiscal general i ordenança fiscal reguladora de les taxes per prestació dels servicis relatius a les actuacions urbanístiques, disponibles en www.valencia.es (la ruta és ajuntament/ordenances i disposicions/hisenda).  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:   
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se amb anterioritat al dia 24 de juliol de 2008. Si l'últim dia de presentació de proposicions coincidix en dissabte, el termini s'entendrà prorrogat al primer dia hàbil següent. D'altra banda, caldrà sotmetre's a allò que regula la base general 15.  
IV.3.5) Llengua(gües) en que es pot redactar l'oferta o sol·licitud de participació:  
ES: (espanyol) i valencià.  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre'n l'oferta:  
Sis mesos a comptar des de l'obertura dels sobres P relatius a les proposicions juridicoeconòmiques.  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:  
Són les previstes en les bases generals de programació números XX, XXI. El lloc d'obertura dels sobres serà la sala de comissions de l'Ajuntament nou (avinguda d'Aragó, número 35, 5a planta).  
Apartat VI: informació complementària.  
VI.1) No es tracta de contractes periòdics.  
VI.2) No es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat per mitjà de fons comunitaris.  
VI.3) Informació addicional:  
La documentació acreditativa del compliment dels criteris de solvència econòmica, financera, tècnica i professional exigits per a ser admesos a concurs és la recollida en la base general de programació 16, apartat 1r) B) i C).  
La documentació que ha de presentar cada concursant, així com la susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa és la recollida en la base particular número XVI: «Sobre B: documentació administrativa per a prendre part en el concurs per a la programació, per gestió indirecta de la unitat d'execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Pla General d'Ordenació Urbana de València»; «Sobre A: alternativa tècnica per a prendre part en el concurs per a la programació, per gestió indirecta, de la unitat d'execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Pla General d'Ordenació Urbana de València»; «Sobre P: proposició juridicoeconòmica per a prendre part en el concurs per a la programació, per gestió indirecta, de la unitat d'execució PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Pla General d'Ordenació Urbana de València».  
Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si escau, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat pel Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006), a informació pública pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en estos preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver-hi remés un avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten al Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005).  
VI.4) Procediments de recurs:  
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs:  
(I) Nom oficial: Ajuntament de València.  
(II) Adreça postal: avinguda d'Aragó, número 35.  
(III) Localitat: València.  
(IV) Codi postal: 46010.  
(V) País: Espanya.  
(VI) Unitat administrativa responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada: Servici de Planejament, Secció de Programes d'Actuació Integrada, expedient número 03001/2007/350.  
(VII) Telèfon de contacte: 963 525 478. Extensions: 3406 i 3414.  
(VIII) Fax de contacte: 963 539 936.  
(IX) Adreça de correu electrònic de contacte: paiplaneam@valencia.es   
VI.5) Data d'enviament del present anunci:  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 23 d'abril de 2008.  
Cosa que es comunica perquè se'n prenga coneixement.  
València, 24 d'abril de 2008.- El secretari: Manuel Latorre Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5768, del 22-05-2008 (2008/5383)

Concurso para la selección y adjudicación, por gestión indirecta, del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de Valencia.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5768

Fecha DOGV
:   22-05-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/5383

CVE


Fecha del documento
:   24-04-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Concurso

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))

Concurso para la selección y adjudicación, por gestión indirecta, del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de Valencia. [2008/5383]  
Concurso para la selección y adjudicación, por gestión indirecta, del Programa de Actuación Integrada para el Desarrollo de la Unidad de Ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de Valencia.  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión de 29 de febrero de 2008, acordó iniciar el procedimiento de concurso para la gestión indirecta del Programa de Actuación Integrada en el Ámbito de la Unidad de Ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de Valencia, aprobar las bases particulares reguladoras del concurso para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada y ordenar la publicación del anuncio del concurso, en los términos establecidos en la base general 13, reguladoras de la gestión indirecta de los programas de actuación integrada, aprobadas por Acuerdo Plenario de 29 de septiembre de 2006 (BOP 11.10.2006), en el Diario Oficial de la Unión Europea, el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Valencia y una mera reseña en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad. En cumplimiento del citado acuerdo, y de conformidad con los artículos 132 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), y 291 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), se realiza la siguiente publicación:  
Apartado I: poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Valencia.   
(II) Dirección postal: avenida de Aragón, número 35.  
(III) Localidad: Valencia.  
(IV) Código postal: 46010.  
(V) País: España.  
(VI) Unidad administrativa responsable de la tramitación del programa de actuación integrada: Servicio de Planeamiento, Sección Programas de Actuación Integrada. Expediente: 03001/350/2007.  
(VII) Teléfono de contacto: 963 525 478. Ext. 3406-3414.  
(VIII) Fax de contacto: 963 539 936.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: paiplaneam@valencia.es  
Direcciones Internet:  
Dirección del poder adjudicador (URL):  
http://www.valencia.es/ayuntamiento/urbanismo.nsf/   
Puede obtenerse más información en:   
Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en:   
Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
(X) Publicación de las bases generales: Boletín Oficial de la Provincia de Valencia número 242, de 11 de octubre de 2006.  
(XI) Publicación de las bases particulares reguladoras del concurso de programación para la adjudicación, por gestión indirecta, del Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de Valencia, Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 5747, de 22 de abril de 2008.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a:   
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Valencia.   
(II) Dirección postal: avenida de Aragón, número 35 (4.ª planta).  
(III) Localidad: Valencia.   
(IV) Código postal: 46010.  
(V) País: España.  
(VI) Punto de contacto: Servicio de Planeamiento, Sección Programas de Actuación Integrada.   
(VII) Teléfono de contacto: 963 525 478. Extensiones 3406-3414.  
(VIII) Fax de contacto: 963 539 936.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: paiplaneam@valencia.es  
Las proposiciones de los interesados en participar en el concurso se presentarán en las dependencias del Servicio de Planeamiento, Sección de Programas de Actuación Integrada, sitas en la avenida de Aragón, número 35, 4.ª planta, Valencia, no admitiéndose las proposiciones presentadas en otro lugar, salvo que sean enviadas por correo dentro del plazo máximo de presentación de proposiciones, en cuyo caso regirá lo dispuesto en el artículo 80.4 y 5 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (RD 1098/2001, de 12 de octubre).   
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es):   
Institución local.  
Apartado II: objeto del contrato  
II.1) Descripción.  
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador:   
Programa de Actuación Integrada por Gestión Indirecta de la Unidad de Ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:   
Tipo de contrato: «Proyecto y ejecución».   
Emplazamiento principal de las obras: ámbito de la unidad de ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de Valencia, suelo urbano delimitado por la frontera del barrio de Sant Marcel·lí, por el bulevar suroeste (paso elevado), calle de San Vicente Mártir, en proyecto prolongación de la de Soria, Ingeniero José Sirera, Soria, Profesor Antoni Ubieto, San Vicente Mártir y trazado actual de la línea FFCC Albacete-Madrid, hasta paso elevado del bulevar suroeste.  
Código Nuts: ES523.  
II.1.3) El anuncio se refiere a:   
Un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición:   
El presente contrato tiene por objeto la selección del agente urbanizador para la ejecución del programa de actuación integrada a que se refiere las bases particulares, en las que se regulan las condiciones de carácter técnico, jurídico económico y administrativo para la selección de una propuesta de programa, así como un agente urbanizador para el desarrollo urbanístico de la unidad de ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.  
II.1.5) Clasificación CPV:   
45211360 Desarrollo urbano.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP):   
No.  
II.1.7) División en lotes:   
No.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes-   
No.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato:   
El presupuesto estimado de las cargas de urbanización asciende a la cantidad de 14.392.990,73 euros, impuesto sobre el valor añadido incluido. Dicha cantidad se tomará como precio cierto de licitación, que tendrá carácter de máximo y que servirá de base para el cálculo de la garantía provisional.   
II.2.2) Opciones:   
No.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución:   
Plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada:   
En la base particular XIII se fijan los siguientes plazos máximos:  
1. Fase administrativa previa:  
- Dos meses, contados desde la notificación al urbanizador seleccionado de la aprobación del programa, para presentar ante el Ayuntamiento los textos refundidos de los documentos integrantes de la alternativa técnica, con las modificaciones o correcciones impuestas en el acuerdo de aprobación.  
- Dos meses, contados desde la notificación al urbanizador seleccionado de la resolución por la que se declare que los citados textos refundidos se ajustan a las exigencias del acuerdo de aprobación, para acreditar documentalmente ante el Ayuntamiento la práctica de las notificaciones a los propietarios de la aprobación del programa y de su derecho a optar por modificar la modalidad de retribución prevista en el mismo.  
- Cuatro meses, contados desde la finalización del plazo de opción por la modalidad de retribución, para someter a información pública el proyecto de reparcelación.   
- Dos meses, contados desde la notificación al urbanizador seleccionado de las modificaciones o correcciones a introducir en el proyecto de reparcelación inicialmente formulado, para la presentación del texto refundido del proyecto de reparcelación ajustado a las exigencias de los informes emitidos.  
2. Fase de ejecución material de las obras de urbanización:  
Se prevé la posibilidad de que la actuación se desarrolle en dos fases, una primera fase de catorce meseS que desarrollaría el traslado del colector sur junto con las actuaciones que quedan en el entorno de la calle de San Vicente, y una segunda fase de seis meses, que complementaría la actuación, en la zona que se verá afectada por las obras de infraestructuras ferroviarias. Un total de 20 meses, acreditándose su finalización mediante el certificado final de obras expedido por su director facultativo  
3. Solicitud de las licencias de edificación de los solares resultantes.  
El urbanizador deberá solicitar licencia para la edificación de los solares de su propiedad en el plazo máximo de seis meses desde la recepción de las obras de urbanización. El resto de propietarios deberá hacerlo en el plazo máximo de dos años desde dicha fecha.  
El incumplimiento, por causa imputable al urbanizador, de los plazos y, en su caso, de las prórrogas que puedan concederse conforme a lo dispuesto en la base general de programación 28, apartado 2, comportarán la aplicación de las penalidades establecidas en la base general de programación 29 (BOP núm. 242, de 11.10.2006, pág. 29).  
Apartado III: información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
III.1) Condiciones relativas al contrato.  
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos:  
Todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, en los términos y condiciones exigidos en la base general 16, apartado 1, letra D).  
La garantía provisional señalada en la base particular XII, asciende a la cantidad de 287.859,81 euros (doscientos ochenta y siete mil ochocientos cincuenta y nueve euros con ochenta y un céntimos), equivalente al 2% del precio de licitación.   
El precio de licitación, calculado de conformidad con la base general de programación 11, apartado 3, que tiene carácter de máximo y que sirve de base para el establecimiento de la garantía provisional, asciende a la cantidad de 14.392.990,73 euros (catorce millones trescientos noventa y dos mil novecientos noventa euros con setenta y tres céntimos), impuesto sobre el valor añadido incluido.  
El importe de la garantía definitiva que tendrá que depositar el urbanizador seleccionado, así como sus términos y requisitos son los establecidos en la base particular XX.  
El presupuesto de ejecución de las obras de urbanización, calculado de conformidad con el punto 2, apartado 1, de la base general 7, asciende a 10.170.287,4 euros, que es el resultado de incrementar el presupuesto de ejecución material en un 19% correspondiente a las cantidades de gastos generales y beneficio industrial, impuesto sobre el valor añadido excluido.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan:   
Son las reguladas en los artículos 166 y 167 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (DOGV 5.167, de 31 de diciembre de 2005); y artículos 382 a 385 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, modificado por Decreto 36/2007, de 13 de abril; DOGV 5264, de 23 de mayo de 2006).  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato:   
No es exigible.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato:   
Véanse las bases generales o particulares de programación del programa de actuación integrada.  
III.2) Condiciones de participación.   
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:   
Lo establecido en las bases generales y bases particulares de programación.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera:   
Lo establecido en las bases generales y bases particulares de programación.   
III.2.3) Capacidad técnica:   
Lo establecido en las bases generales y bases particulares de programación.   
Apartado IV: procedimiento  
IV.1) Tipo de procedimiento.  
IV.1.1) Tipo de procedimiento:   
Abierto.   
IV.2) Criterios de adjudicación.   
IV.2.1) Criterios de adjudicación:   
Los criterios establecidos en la base particular XVIII.  
Teniendo en cuenta las características de la unidad de ejecución objeto de programación, y de conformidad con lo previsto en los artículos 135 de la Ley Urbanística Valenciana y 312 y siguientes Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se identifican a continuación los criterios objetivos que serán objeto de valoración a efectos de la adjudicación del programa, por orden decreciente de importancia, incluyendo su ponderación, así como la documentación susceptible de valoración a estos efectos.  
Atendiendo a que el ámbito a programar cuenta ya con ordenación pormenorizada, la puntuación de la alternativa técnica representará en el presente programa de actuación integrada un 50% de la valoración (50 puntos sobre 100 posibles), mientras que la proposición jurídico-económica representará otro 50% de la misma (50 puntos sobre 100 posibles).  
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica.  
Ponderación.  
A) La conexión adecuada de las obras de urbanización en su entorno.   
Puntuación: de 0-15.  
Documento susceptible de valoración: proyecto de urbanización.  
B) La calidad técnica de las soluciones y de los materiales propuestos para la urbanización.  
Puntuación: de 0-15.  
Documento susceptible de valoración: proyecto de urbanización.  
C) El número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador.  
Puntuación: de 0-7.  
Documento susceptible de valoración: memoria de programa.  
D) La inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.  
Puntuación: de 0-3.  
Documento susceptible de valoración: memoria de programa.  
E) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada.  
Puntuación: de 0-2.  
Documento susceptible de valoración: memoria de programa.  
F) Compromiso de edificación simultánea a la edificación de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigible.  
Puntuación: de 0-2.  
Documento susceptible de valoración: memoria de programa.  
G) Compromisos adicionales asumidos voluntariamente y a su cargo por el urbanizador.  
Puntuación: de 0-4.  
Documento susceptible de valoración: memoria de programa.  
H) Medios para el control de cada uno de las prestaciones que constituyen el objeto del programa.  
Puntuación: de 0-2.  
Documento susceptible de valoración: memoria de programa.  
La puntuación mínima que deberá superar en su conjunto la alternativa técnica para poder ser valorada la correspondiente proposición jurídico-económica que la desarrolle es de 25 puntos.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica.  
Ponderación.  
A) El menor importe de las cargas de urbanización integrantes del tipo de licitación, expresados en euros por metro cuadrado de edificabilidad.   
Puntuación: de 0-17.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera.  
B) La mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa.   
Puntuación: de 0-18.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera.  
C) La valoración de los terrenos a efectos de fijar el coeficiente de cambio para el pago en especie y la menor proporción de solares o aprovechamiento que deban ser puestos a disposición del urbanizador por reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente.  
Puntuación: de 0-10.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera.  
D) Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas a su costa por el urbanizador.  
Puntuación: de 0-5.  
Documento susceptible de valoración: proposición económico-financiera.  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica-   
No.  
IV.3) Información administrativa.  
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:   
Expediente número 03001/2007/350 PAI UE PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, de Valencia, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.  
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato:   
No.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación:  
Plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos:  
Durante el plazo de presentación de proposiciones establecido en las bases particulares: hasta 23 de julio de 2008, de 09.00 a 13.00 horas, encontrándose regulado en la base general 14.   
Documentos sujetos a pago:   
El pago de tasas por la obtención de copias se efectuará según lo dispuesto por la ordenanza fiscal general y ordenanza fiscal reguladora de las tasas por prestación de los servicios relativos a las actuaciones urbanísticas, disponibles en www.valencia.es (la ruta es ayuntamiento/ordenanzas y disposiciones/hacienda).  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:   
Las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse con anterioridad al día 24 de julio de 2008. Si el último día de presentación de proposiciones coincide en sábado, el plazo se entenderá prorrogado al primer día hábil siguiente. Por lo demás, habrá que estar a lo regulado en la base general 15.  
IV.3.5) Lengua(s) en que se puede redactarse la oferta o solicitud de participación:  
ES: (español) y valenciano.  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta:  
Seis meses a contar desde la apertura de los sobres P relativos a las proposiciones jurídico-económicas.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas:  
Son las previstas en las bases generales de programación números XX, XXI, siendo el lugar de apertura de los sobres la sala de comisiones del Ayuntamiento nuevo (avenida de Aragón, número 35, 5.ª planta).  
Apartado VI: información complementaria.  
VI.1) No se trata de contratos periódicos.  
VI.2) No se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios.  
VI.3) Información adicional:  
La documentación acreditativa del cumplimiento de los criterios de solvencia económica, financiera, técnica y profesional exigidos para ser admitidos a concurso es la recogida en la base general de programación 16, apartado 1.º) B) y C).  
La documentación a presentar por cada concursante, así como la susceptible de valoración para la adjudicación del programa es la recogida en la base particular número XVI: «Sobre B: documentación administrativa para tomar parte en el concurso para la programación, por gestión indirecta de la unidad de ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia»; «Sobre A: alternativa técnica para tomar parte en el concurso para la programación, por gestión indirecta, de la unidad de ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia»; «Sobre P: proposición jurídico-económica para tomar parte en el concurso para la programación, por gestión indirecta, de la unidad de ejecución PRI A.5-1, Sant Marcel·lí, del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia».  
Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005).  
VI.4) Procedimientos de recurso:  
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso:  
(I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Valencia.  
(II) Dirección postal: avenida de Aragón, número 35.  
(III) Localidad: Valencia.  
(IV) Código postal: 46010.  
(V) País: España.  
(VI) Unidad administrativa responsable de la tramitación del programa de actuación integrada: Servicio de Planeamiento, Sección de Programas de Actuación Integrada, expediente número 03001/2007/350.  
(VII) Teléfono de contacto: 963 525 478. Extensiones: 3406 y 3414.  
(VIII) Fax de contacto: 963 539 936.  
(IX) Dirección de correo electrónico de contacto: paiplaneam@valencia.es   
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio:  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 23 de abril de 2008.  
Lo que se comunica para general conocimiento.  
Valencia, 24 de abril de 2008.- El secretario: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML