Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4021, del 14-06-2001 (2001/5415)

RESOLUCIÓ de 6 de març de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la modificació puntual, que fa referència a una zona escolar a Alcossebre, del Pla General d'Alcalà de Xivert (Castelló).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4021

Data del DOGV
:   14-06-2001

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/5415

CVE


Data del document
:   06-03-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 6 de març de 2001, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la modificació puntual, que fa referència a una zona escolar a Alcossebre, del Pla General d'Alcalà de Xivert (Castelló). [2001/Q5415]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual, que fa referència a una zona escolar a Alcossebre, del Pla General d'Alcalà de Xivert (Castelló), i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
1. En el Ple de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, de 28 de juny de 2000, es va acordar sotmetre a exposició pública la documentació número 10 del pla general, mitjançant anuncis inserits en el periòdic Levante de 14 de juliol de 2000 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.802, de 27 de juliol del 2000, sense que durant l'esmentat tràmit es produïra cap al·legació. En data 25 d'octubre de 2000, l'ajuntament en Ple va acordar aprovar provisionalment la modificació esmentada.
  
2. La documentació aportada consisteix en memòria informativa i justificativa, fitxa de característiques de la unitat P-18 i extracte del pla on es reflectix l'àmbit afectat per la modificació segons el planejament vigent i segons la modificació proposada.
  
3. En data 17 d'agost de 2000, el director general d'Urbanisme, va emetre informe en relació amb la documentació que va ser exposada al públic, i hi feia determinades recomanacions que han sigut tingudes en compte en el document aprovat provisionalment.
  
4. El Servei de Projectes i Construccions Educatives de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, el dia 25 de setembre de 2000, va emetre un informe en sentit favorable en què recomanava un augment en la superfície inicial de la parcel·la educativa fins a aconseguir els 5000 metres quadrats.
  
5. La Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió de 21 de desembre de 2000, va acordar informar favorablement sobre la modificació número 10 en la unitat d'execució P-18 del Pla General d'Alcalà de Xivert i elevar proposta d'aprovació definitiva de l'esmentada modificació al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
Fonaments de dret
  
1. La tramitació ha sigut correcta en compliment del que estableix l'article 38 en relació amb el 55 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, Reguladora de l'Activitat Urbanística, (d'ara endavant LRAU), i la documentació està completa en compliment del que estableix l'article 27, hagut compte del propòsit pretés, amb les observacions que més endavant s'assenyalaran.
  
2. L'objecte de la modificació és l'alteració de l'ordenació que el Pla General estableix en l'àmbit de la unitat d'execució número 18 del sòl urbanitzable amb ordenació detallada, amb la finalitat d'incrementar la superfície de la parcel·la amb qualificació EC de manera que de 1.834 metres quadrats passa a tenir 5.000 metres quadrats, a fi de complir les dimensions mínimes per al programa educatiu que s'hi pretén implantar.
  
D'aquesta manera s'elimina una zona verda de 2.124 metres quadrats i el vial que separa aquesta de la dotació escolar, de 281,58 metres quadrats. D'altra banda, s'ha vist necessari disminuir l'illa d'EDA-1 en 803 metres quadrats perquè la parcel·la escolar aconseguisca la dimensió desitjada, de manera que la reducció d'aquest aprofitament s'ha vist compensada amb la reordenació d'una illa adjacent, de manera que s'eliminen 3.350 metres quadrats de sòl amb qualificació UFA i es creen 385 metres quadrats de vial i 2.964 metres quadrats de sòl amb qualificació EDA-1.
  
3. La modificació introdueix lleugers canvis en l'ordenació preestablerta i una disminució en la superfície de zona verda inicialment prevista, encara que la superfície dotacional és major amb la nova ordenació proposada, ja que suposa un total de 1.377 metres quadrats més de sòl dotacional, per la qual cosa, unit al fet que es produeix una disminució del sostre lucratiu privat en 370 m²t/m²s, queda justificat el compliment del que estableix l'article 17 de l'annex al Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, per la qual cosa no cal preveure el que disposa l'article 55.3 de la LRAU.
  
Quant a la seua oportunitat i conveniència, no es veu inconvenient als canvis introduïts que es justifiquen per raó d'una adequació de la parcel·la dotacional educativa a les necessitats d'espai que resulten de l'adaptació als programes educatius que pretén arreplegar i a un correcte funcionament tant de la xarxa viària i dels espais lliures previstos com a una coherent qualificació urbanística de les tipologies edificatòries previstes en les illes edificables.
  
4. La modificació comporta una diferent qualificació o ús urbanístic de zones verdes anteriorment previstes, per la qual cosa es requereix un informe previ del Consell Superior d'Urbanisme ?substituït per un informe del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, amb l'informe previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, en aplicació de la disposició transitòria novena de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística?, de conformitat amb el que estableix l'article 55.4 de l'esmentada llei.
  
D'acord amb el que ha establert reiteradament el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana no es considera necessari el dictamen de l'esmentat òrgan consultiu, ja que la modificació no té per objecte una diferent zonificació o ús urbanístic de zones verdes previstes en el pla, atés que es tracta d'una mera conseqüència derivada de l'objecte principal de la modificació plantejada.
  
5. La modificació planteja canvis a què cap objecció cal fer, en respecte a la legítima interpretació de l'interés públic local adoptat pel municipi des de la representativitat que li confereix la seua legitimació democràtica.
  
Així, des de l'enjudiciament de la competència autonòmica que cal realitzar en virtut del que disposa l'article 40 de la LRAU, no hi ha cap objecció que puga qüestionar l'aprovació definitiva del document.
  
No obstant això, serà necessari, en compliment del que estableix l'article 28 de la LRAU, que s'aporte documentació gràfica referida als fulls complets del Pla General que s'hagen vist afectats per la modificació, perquè d'aquesta manera es puguen substituir els fins ara vigents.
  
6. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels instruments de planejament i, per tant, de les modificacions d'aquests, de conformitat amb el que estableix l'article 39 de la LRAU, en relació amb l'article 6.d del Decret 77/1196, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de normativa de general i pertinent aplicació, resolc:
  
Primer
  
Informar favorablement sobre la modificació número 10 en la unitat d'execució P-18, del Pla General d'Alcalà de Xivert.
  
Segon
  
Aprovar definitivament la modificació número 10 en la unitat d'execució P-18, del Pla General d'Alcalà de Xivert.
  
La present resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la sala contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que estableixen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 6 de març de 2001.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4021, del 14-06-2001 (2001/5415)

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la modificación puntual, referente a una zona escolar en Alcossebre, del Plan General de Alcalà de Xivert (Castellón).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4021

Fecha DOGV
:   14-06-2001

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/5415

CVE


Fecha del documento
:   06-03-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la modificación puntual, referente a una zona escolar en Alcossebre, del Plan General de Alcalà de Xivert (Castellón). [2001/Q5415]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual, referente a una zona escolar en Alcossebre, del Plan General de Alcalà de Xivert (Castellón), y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
1. En el Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, de fecha 28 de junio de 2000, se acordó someter a exposición pública la documentación número 10 de su plan general, mediante anuncios insertados en el periódico Levante de 14 de julio de 2000 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.802, de 27 de julio de 2000, sin que durante el citado trámite se produjera alegación alguna. En fecha 25 de octubre de 2000, el ayuntamiento Pleno acordó aprobar provisionalmente la citada modificación.
  
2. La documentación aportada consiste en memoria informativa y justificativa, ficha de características de la unida P-18 y extracto del plano donde se refleja el ámbito afectado por la modificación según el planeamiento vigente y según la modificación propuesta.
  
3. En fecha 17 de agosto de 2000 y por el director general de Urbanismo se emitió informe en relación con la documentación que fue expuesta al público, haciendo en él determinadas recomendaciones que han sido tenidas en cuenta en el documento probado provisionalmente.
  
4. El Servicio de Proyectos y Construcciones Educativas de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, el día 25 de septiembre de 2000, ha emitido informe en sentido favorable recomendando un aumento en la superficie inicial de la parcela educativa hasta alcanzar los 5.000 metros cuadrados.
  
5. La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 21 de diciembre de 2000, acordó informar favorablemente la modificación número 10 en la unidad de ejecución P-18 del Plan General de Alcalà de Xivert y elevar propuesta de aprobación definitiva de la citada modificación al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
Fundamentos de derecho
  
1. La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo establecido en el artículo 38 en relación con el 55 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, (en adelante LRAU), y la documentación está completa en cumplimiento de lo establecido en el artículo 27, habida cuenta del propósito pretendido, con las observaciones que más adelante se señalarán.
  
2. El objeto de la modificación es la alteración de la ordenación que el Plan General establece en el ámbito de la unidad de ejecución número 18 del suelo urbanizable con ordenación pormenorizada, con la finalidad de incrementar la superficie de la parcela con calificación EC de modo que de 1.834 metros cuadrados pasa a tener 5.000 metros cuadrados, en orden a cumplir las dimensiones mínimas para el programa educativo que en ella se pretende implantar.
  
De este modo se elimina una zona verde de 2.124 metros cuadrados y el vial que separa ésta de la dotación escolar, de 281,58 metros cuadrados. Por otra parte se ha visto necesario disminuir la manzana de EDA-1 en 803 metros cuadrados para que la parcela escolar alcance la dimensión deseada, de modo que la reducción de este aprovechamiento se ha visto compensada con la reordenación de una manzana adyacente, de modo que se eliminan 3.350 metros cuadrados de suelo con calificación UFA y se crean 385 metros cuadrados de vial y 2.964 metros cuadrados de suelo con calificación EDA-1.
  
3. La modificación introduce ligeros cambios en la ordenación preestablecida y una disminución en la superficie de zona verde inicialmente prevista, aunque la superficie dotacional es mayor con la nueva ordenación propuesta, suponiendo un total de 1.377 metros cuadrados más de suelo dotacional, por lo que, unido al hecho de que se produce una disminución del techo lucrativo privado en 370 m²t/m²s, queda justificado el cumplimiento de lo establecido en el artículo 17 del anexo al Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, por lo que no es necesario prever lo dispuesto en el artículo 55.3 de la LRAU.
  
En cuanto a su oportunidad y conveniencia, no se ve inconveniente a los cambios introducidos que se justifican en razones de una adecuación de la parcela dotacional educativa a las necesidades de espacio que resultan de la adaptación a los programas educativos que pretende recoger y a un correcto funcionamiento tanto de la red viaria y de los espacios libres previstos, como a una coherente calificación urbanística de las tipologías edificatorias previstas en las manzanas edificables.
  
4. La modificación conlleva una diferente calificación o uso urbanístico de zonas verdes anteriormente previstas, por lo que se requiere previo informe del Consejo Superior de Urbanismo ?sustituido por informe del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, previo informe de la Comisión Territorial de Urbanismo, en aplicación de la disposición transitoria novena de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística?, de conformidad con lo establecido en el artículo 55,4 de la citada ley.
  
Conforme tiene reiteradamente establecido el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana no se considera necesario el dictamen de dicho órgano consultivo, puesto que la modificación no tiene por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de zonas verdes previstas en el plan, dado que se trata de una mera consecuencia derivada del objeto principal de la modificación planteada.
  
5. La modificación plantea cambios a los que ninguna objeción cabe hacer, en respeto a la legítima interpretación del interés público local adoptado por el municipio desde la representatividad que le confiere su legitimación democrática.
  
Así, desde el enjuiciamiento de la competencia autonómica que cabe realizar en virtud de lo dispuesto en el artículo 40 de la LRAU, no se aprecia ninguna objeción que pueda cuestionar la aprobación definitiva del documento.
  
No obstante, será necesario, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 28 de la LRAU, que se aporte documentación gráfica referida a las hojas completas del Plan General que se hayan visto afectadas por la modificación, para que de este modo puedan sustituir a las hasta ahora vigentes.
  
6. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento, y por tanto, de las modificaciones de los mismos, de conformidad con lo establecido en el artículo 39 de la LRAU, en relación con el artículo 6.d del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Primero
  
Informar favorablemente la modificación número 10 en la unidad de ejecución P-18, del Plan General de Alcalà de Xivert.
  
Segundo
  
Aprobar definitivamente la modificación número 10 en la unidad de ejecución P-18, del Plan General de Alcalà de Xivert.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el artículo 10 y 46 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 6 de marzo de 2001.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML