Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8880, del 12-08-2020 (2020/6553)

Sol·licitud d'ofertes per a la contractació directa de l'arrendament d'un immoble per a albergar la seu d'aquesta entitat.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8880

Data del DOGV
:   12-08-2020

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2020/6553

CVE


Data del document
:   07-08-2020

Organisme emissor
:   Entitat Pública de Sanejament d'Aigües Residuals de la Comunitat Valenciana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Conselleria de Justícia, Interior i Administració Pública](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))

Sol·licitud d'ofertes per a la contractació directa de l'arrendament d'un immoble per a albergar la seu d'aquesta entitat. [2020/6553]  
L'Entitat Pública de Sanejament d'Aigües Residuals de la Comunitat Valenciana, està interessada a arrendar, de conformitat amb el que es disposa en la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat Valenciana, un immoble per a albergar la seua seu i el seu personal.  
  
1. Objecte, naturalesa del contracte i procediment de contractació:  
És objecte del contracte l'arrendament d'un local amb destinació a la seu i dependències per a ubicació del personal de l'EPSAR, per al compliment de les seues funcions i finalitats de conformitat amb la legislació vigent, tenint naturalesa privada.  
De conformitat amb el que es disposa en l'article 49.2 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat, s'exceptua el concurs i s'autoritza la contractació directa de l'arrendament, per la circumstància prevista en l'apartat b d'aquest precepte.  
  
2. Requeriments de l'immoble:  
2.1. Situació: haurà d'estar situat a la ciutat de València, en un lloc fàcilment accessible mitjançant, almenys, dos mitjans de transport públic (metre i bús). Les parades del transport públic hauran de situar-se dins d'un radi màxim de 1.000 metres, calculats des del punt d'accés a l'immoble oferit.  
2.2. Superfície: haurà de disposar d'una superfície construïda, incloent elements comuns, de 900 a 1.400 m². La superfície total oferida podrà estar conformada per una sola finca registral, o per la inclusió en l'oferta de diverses finques registrals, amb capacitat per a albergar, com a mínim, el següent programa:  
- 40 llocs de treball, amb taules d'1,50 x 1,00 m  
- 1 despatx de gerència  
- 1 despatx de secretaria de gerència  
- 1 àrea d'atenció al públic, pròxima als elements comuns d'accés.  
  
- 5 despatxos independents  
- 1 sala de juntes  
- 2 àrees de treball comú  
- 2 àrees d'arxiu/magatzem  
- 1 àrea de menjador/cuina-office  
- 1 habitacle per a equips de xarxes  
2.3. Tipologia arquitectònica: planta única, diàfana, amb agrupació dels elements comuns (condícies/banys, accessos, quarts de servei, columnes d'instal·lacions, etc.) per nuclis i/o zones.  
2.4. Valoració característiques arquitectòniques:  
Es valoraran positivament les següents característiques:  
- Flexibilitat de l'espai per a permetre distribucions alternatives mitjançant particions prefabricades de muntatge «en sec»  
- Il·luminació i ventilació natural en tots els espais  
- Climatització sectoritzada freda/calor  
- Sostre i/o sòl tècnic, per a albergar instal·lacions  
- Preinstal·lació de xarxa de dades/veu  
Es valoraran negativament les següents característiques:  
- Excessiva compartimentació de l'espai oferit  
- Escassa o inexistent ventilació i il·luminació natural, en els espais de treball  
- Ubicació de local baix rasant  
2.5. Qualitat de l'immoble: es tindrà en compte la qualitat arquitectònica de l'edifici en el qual se situa l'immoble oferit, i el seu caràcter adequat a la representativitat de l'ús públic.  
  
3. Compliment de la normativa vigent: l'immoble haurà de reunir les característiques adequades per al compliment íntegre del CTE (Codi Tècnic de l'Edificació), amb especial incidència en aquells requisits que garantisquen el compliment del DB-SI i del DB-SUA.  
  
4. Llicència: l'immoble ha de comptar amb llicència d'ús per a activitat d'oficines (Tof.2 Locals d'oficines, segons Normes Urbanístiques del vigent PGOU de València). Alternativament, en el moment de presentació de les ofertes els oferents hauran d'acreditar que els usos permesos per a l'immoble són compatibles amb el citat ús d'activitat d'oficines (Tof.2 Locals d'oficines), mitjançant certificació municipal o informe tècnic subscrit per professional competent i visat pel corresponent col·legi professional.  
  
5. Disponibilitat de l'immoble: en el moment de la signatura del contracte, l'immoble haurà de trobar-se en perfectes condicions d'habitabilitat, seguretat i salubritat, permetent la seua immediata ocupació per la part arrendatària.  
  
6. Uns altres serveis urbanístics:  
- Vigilància 24h.  
- Aparcament per al seu ús públic en la rodalia, o en el propi edifici, amb possibilitat de reserva de places per al personal de l'EPSAR.  
  
  
7. Oferta econòmica: a l'efecte de valorar les propostes presentades, s'adjuntarà oferta econòmica.  
  
8. Període de carència: en la valoració de les ofertes es tindrà en compte el període de carència oferit pels titulars dels immobles. Aquest període s'establirà, en el seu cas, en funció de la duració dels treballs d'adequació dels espais, i del període transcorregut entre la formalització del contracte i la posada en funcionament definitiva.  
  
  
9. Termini i format de les ofertes:  
- 15 dies naturals, a partir de l'endemà de la publicació d'aquest anunci en el DOGV.  
- Les ofertes s'enviaran a l'EPSAR per correu ordinari i/o correu electrònic, a les adreces recollides sota l'epígraf 10, Informació i contacte, del present anunci.  
- Les ofertes hauran de recollir, almenys, les següents dades:  
· Renda mensual per metre quadrat de superfície construïda (inclosos els elements comuns), sense incloure l'IVA  
· Import total mensual de l'immoble oferit, exclòs l'IVA (preu final, inclosos les despeses comunes)  
· Ubicació exacta de l'immoble oferit  
· Fotografies recents de l'immoble oferit, que descriguen gràficament l'estat actual d'aquest  
· Pla representatiu de l'immoble (local) oferit  
· Altres dades que els oferents consideren d'interés per a la millor valoració de la seua oferta per part de l'EPSAR  
Totes les ofertes hauran de ser signades per la propietat dels immobles, o per persona amb poders suficients per a la seua legal representació jurídica.  
  
10. Informació i contacte: Subdirecció General de Personal i de Règim Econòmic-Financer.  
Adreça: carrer Álvaro de Bazán, 10 entl. 46010 València.  
Telèfon: 961 818 400  
Correu electrònic: epsar\_gerencia@gva.es  
  
València, 7 d'agost de 2020.- El gerent: Augusto Montamarta Bartet.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8880, del 12-08-2020 (2020/6553)

Solicitud de ofertas para la contratación directa del arrendamiento de un inmueble para albergar la sede de esta entidad.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8880

Fecha DOGV
:   12-08-2020

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2020/6553

CVE


Fecha del documento
:   07-08-2020

Organismo emisor
:   Entidad Pública de Saneamiento de Aguas Residuales de la Comunitat Valenciana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Conselleria de Justicia, Interior y Administración Pública](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))

Solicitud de ofertas para la contratación directa del arrendamiento de un inmueble para albergar la sede de esta entidad. [2020/6553]  
La Entidad Pública de Saneamiento de Aguas Residuales de la Comunitat Valenciana, está interesada en arrendar, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana, un inmueble para albergar su sede y su personal.  
  
1. Objeto, naturaleza del contrato y procedimiento de contratación:  
Es objeto del contrato el arrendamiento de un local con destino a la sede y dependencias para ubicación del personal de la EPSAR, para el cumplimiento de sus funciones y fines de conformidad con la legislación vigente, teniendo naturaleza privada.  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 49.2 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat, se exceptúa el concurso y se autoriza la contratación directa del arrendamiento, por la circunstancia prevista en el apartado b de dicho precepto.  
  
2. Requerimientos del inmueble:  
2.1. Situación: deberá estar ubicado en la ciudad de València, en un lugar fácilmente accesible mediante, al menos, dos medios de transporte público (metro y autobús). Las paradas del transporte público deberán ubicarse dentro de un radio máximo de 1.000 metros, calculados desde el punto de acceso al inmueble ofertado.  
2.2. Superficie: deberá disponer de una superficie construida, incluyendo elementos comunes, de 900 a 1.400 m². La superficie total ofertada podrá estar conformada por una sola finca registral, o por la inclusión en la oferta de varias fincas registrales, con capacidad para albergar, como mínimo, el siguiente programa:  
- 40 puestos de trabajo, con mesas de 1,50 x 1,00 m  
- 1 despacho de gerencia  
- 1 despacho de secretaría de gerencia  
- 1 área de atención al público, próxima a los elementos comunes de acceso  
- 5 despachos independientes  
- 1 sala de juntas  
- 2 áreas de trabajo común  
- 2 áreas de archivo/almacén  
- 1 área de comedor/cocina-office  
- 1 habitáculo para equipos de redes  
2.3. Tipología arquitectónica: planta única, diáfana, con agrupación de los elementos comunes (aseos/baños, accesos, cuartos de servicio, columnas de instalaciones, etc.) por núcleos y/o zonas.  
2.4. Valoración características arquitectónicas:  
Se valorarán positivamente las siguientes características:  
- Flexibilidad del espacio para permitir distribuciones alternativas mediante particiones prefabricadas de montaje «en seco»  
- Iluminación y ventilación natural en todos los espacios  
- Climatización sectorizada frío/calor  
- Techo y/o suelo técnico, para albergar instalaciones  
- Preinstalación de red de datos/voz  
Se valorarán negativamente las siguientes características:  
- Excesiva compartimentación del espacio ofertado  
- Escasa o inexistente ventilación e iluminación natural, en los espacios de trabajo  
- Ubicación de local bajo rasante  
2.5. Calidad del inmueble: se tendrá en cuenta la calidad arquitectónica del edificio en el que se ubica el inmueble ofertado, y su carácter adecuado a la representatividad del uso público.  
  
3. Cumplimiento de la normativa vigente: el inmueble deberá reunir las características adecuadas para el cumplimiento íntegro del CTE (Código Técnico de la Edificación), con especial incidencia en aquellos requisitos que garanticen el cumplimiento del DB-SI y del DB-SUA.  
  
4. Licencia: el inmueble debe contar con licencia de uso para actividad de oficinas (Tof.2 Locales de oficinas, según Normas Urbanísticas del vigente PGOU de València). Alternativamente, en el momento de presentación de las ofertas los oferentes deberán acreditar que los usos permitidos para el inmueble son compatibles con el citado uso de actividad de oficinas (Tof.2 Locales de oficinas), mediante certificación municipal o informe técnico suscrito por profesional competente y visado por el correspondiente colegio profesional.  
  
5. Disponibilidad del inmueble: en el momento de la firma del contrato, el inmueble deberá encontrarse en perfectas condiciones de habitabilidad, seguridad y salubridad, permitiendo su inmediata ocupación por la parte arrendataria.  
  
6. Otros servicios urbanísticos:  
- Vigilancia 24h.  
- Aparcamiento para su uso público en las cercanías, o en el propio edificio, con posibilidad de reserva de plazas para el personal de la EPSAR.  
  
7. Oferta económica: a los efectos de valorar las propuestas presentadas, se adjuntará oferta económica.  
  
8. Periodo de carencia: en la valoración de las ofertas se tendrá en cuenta el periodo de carencia ofertado por los titulares de los inmuebles. Dicho periodo se establecerá, en su caso, en función de la duración de los trabajos de adecuación de los espacios, y del periodo transcurrido entre la formalización del contrato y la puesta en funcionamiento definitiva.  
  
9. Plazo y formato de las ofertas:  
- 15 días naturales, a partir del día siguiente al de la publicación de este anuncio en el DOGV.  
- Las ofertas se enviarán a la EPSAR por correo ordinario y/o correo electrónico, a las direcciones recogidas bajo el epígrafe 10, Información y contacto, del presente anuncio.  
- Las ofertas deberán recoger, al menos, los siguientes datos:  
· Renta mensual por metro cuadrado de superficie construida (incluidos los elementos comunes), sin incluir el IVA  
· Importe total mensual del inmueble ofertado, excluido el IVA (precio final, incluidos los gastos comunes)  
· Ubicación exacta del inmueble ofertado  
· Fotografías recientes del inmueble ofertado, que describan gráficamente el estado actual del mismo  
· Plano representativo del inmueble (local) ofertado  
· Otros datos que los oferentes consideren de interés para la mejor valoración de su oferta por parte de la EPSAR  
Todas las ofertas deberán ser firmadas por la propiedad de los inmuebles, o por persona con poderes suficientes para su legal representación jurídica.  
  
10. Información y contacto: Subdirección General de Personal y de Régimen Económico-Financiero.  
Dirección: calle Álvaro de Bazán, 10 entlo. 46010 València.  
Teléfono: 961 818 400  
Correo electrónico: epsar\_gerencia@gva.es  
  
València, 7 de agosto de 2020.- El gerente: Augusto Montamarta Bartet.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML