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Sumari del DOGV 7445, del 19-01-2015 (2015/253)

Informació pública del manteniment de la suspensió de les obres d'urbanització corresponents a l'àmbit de la UE 7.5 del pla general d'ordenació urbana i la suspensió de llicències..
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### Dades del document

Número de DOGV
:   7445

Data del DOGV
:   19-01-2015

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2015/253

CVE


Data del document
:   12-01-2015

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Asp

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Aspe](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del manteniment de la suspensió de les obres d'urbanització corresponents a l'àmbit de la UE 7.5 del pla general d'ordenació urbana i la suspensió de llicències.. [2015/253]  
La Junta de Govern Local, en la sessió ordinària número 2014000045, celebrada el dia 22 de desembre de 2014, va adoptar el següent acord amb el número 2014001029, relatiu al manteniment de la suspensió de les obres d'urbanització corresponents a l'àmbit de la unitat d'execució 7.5 del vigent Pla General d'Ordenació Urbana d'Aspe, després de la sentència del Tribal Suprem recaiguda en el recurs de cassació 103/2011:  
  
Primer  
Mantindre la suspensió de les obres urbanització de forma total i temporal, fins que s'alce la suspensió del programa d'actuació integrada de la UE 7.5, presentat per Immobles Elxas, SL, en gestió indirecta. La suspensió no s'alçarà fins l'aprovació definitiva del nou el document de planejament corresponent a la seua alternativa tècnica i l'aprovació si és el cas del nou projecte d'urbanització, de conformitat amb el contingut de la Sentència de data 19 de desembre de 2013, del Tribunal Suprem, Sala Contenciosa Administrativa, Secció Quinta, recaiguda en el Recurs de Cassació número 1032/2011.  
  
Els efectes de la suspensió de les obres d'urbanització, són els següents:  
a) Mesures a adoptar en relació amb la conservació de les obres ja executades: cap, perquè les obres externes la càrrega de les quals s'imputava a la UE 7.5, han sigut finalitzades, sufragades i posades en funcionament. Dins de l'àmbit de la UE 7.5 no havien començat les obres d'urbanització pel que no hi ha mesures de conservació necessàries.  
  
b) Estudi econòmic i mesures a adoptar en relació amb els drets de propietaris i tercers afectats: no s'establixen, perquè que estos han sufragat els costos inicials d'indemnitzacions del compte de liquidació provisional i les obres externes l'obligació de les quals era repercutible als propietaris.  
c) Efectes de la suspensió en relació amb les càrregues i costos d'urbanització: no podran girar-se noves quotes d'urbanització, detenint-se les càrregues i costos en les quotes girades anteriorment.  
d) Efectes de la suspensió en relació amb les garanties prestades per l'urbanitzador i els propietaris, així com la modificació o ajust de la reparcelació: la garantia prestada per l'urbanitzador haurà de mantindre's mentre es reinicien les obres d'urbanització i respecte dels propietaris es mantindrà l'afectació real de les finques al compliment de les càrregues.  
e) Efectes de la suspensió en relació amb l'empresari constructor: es mantindrà el dret de l'execució de l'obra adjudicada, durant el termini de suspensió, i es reprendran les seues obligacions contractuals després de l'acord de reinici de terminis de programa i d'obres d'urbanització.  
  
f) Una vegada aprovat de forma definitiva el document de planejament, s'alçarà la suspensió i podran reprendre's les obres contingudes en l'àmbit de la UE 7.5, i s'adoptarà un acord, si és el cas, de pròrroga del programa d'actuació integrada; modificació del projecte d'urbanització i de la reparcelació, si cal de conformitat amb el document definitivament aprovat.   
  
Segon  
Suspendre, per un termini màxim de dos anys, les llicències d'edificació, ampliació, urbanització i parcelació en l'àmbit afectat per la UE 7.5, tant en el sòl inicialment classificat com urbanitzable detallat pel propi PGOU, com en l'àmbit posteriorment reclassificat pel pla parcial de millora de la UE 7.5 la tramitació del qual ha de ser reiniciada. La suspensió tindrà una duració màxima de dos anys. Este termini s'interromprà, amb alçament de la suspensió, si, transcorregut un any, no se sotmet a exposició pública la proposta de pla que ha sigut requerida a l'urbanitzador. Després de l'exposició al públic del pla o modificació del pla en tramitació, es reprendrà la suspensió, fins que es complete el termini de dos anys màxim.  
  
Tercer  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el present acord, amb expressió de l'àmbit i llicències que se suspén.  
  
Quart  
Notificar el present acord al Registre de la Propietat d'Aspe, als efectes que sobre les finques resultants de la reparcelació inscrita quede manifest la seua situació, i se suspenen les parcelacions i/o modificacions, fins que siga aprovat, si és el cas i si cal, una nova reparcelació.  
  
  
Quint  
Notificar el present acord a l'agent urbanitzador de la UE 7.5 (Immobles Elxas, SL.) i a la UTE Castelló-Elecnor, SA. (adjudicatària de les obres d'urbanització) així com als propietaris i titulars de drets i deures afectats per l'actuació.   
  
Contra l'esmentat acord, definitiu en via administrativa, poden presentar-se els recursos següents:  
- Potestatiu de reposició: s'interposarà davant del mateix òrgan que va dictar este acte en el termini d'un mes comptat des de l'endemà de la recepció de la present notificació. La interposició del recurs és voluntària, però si s'opta per ella, no podrà interposar el recurs contenciós administratiu fins que el de reposició siga expressament resolt o s'haja produït la seua desestimació presumpta pel transcurs d'un mes comptat a partir de l'endemà a la seua interposició sense haver rebut resposta.  
  
- Contenciós administratiu: davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant en el termini de dos mesos comptats des de l'endemà de la recepció d'esta notificació. Durant el mes d'agost no correrà el termini per a interposar el dit recurs. Tot això sense perjuí del que establix l'article 14 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, respecte a la competència territorial dels jutjats i tribunals.  
- Altres: podrà exercitar qualsevol altre mitjà d'impugnació que estime que siga procedent i entre ells, el recurs extraordinari de revisió en els termes de l'article 118 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre.  
  
El que es publica per a general coneixement, i es fa saber que el present anunci es publica igualment als efectes establits en l'article 59.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, segons redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, per als interessats que figuren com desconeguts o s'ignore el lloc de la notificació.  
  
  
Aspe, 12 de gener de 2015.- L'alcalde president: Antonio Puerto García.



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Sumario DOGV 7445, del 19-01-2015 (2015/253)

Información pública del mantenimiento de la suspensión de las obras de urbanización correspondientes al ámbito de la UE 7.5 del plan general de ordenación urbana y suspensión de licencias.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   7445

Fecha DOGV
:   19-01-2015

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2015/253

CVE


Fecha del documento
:   12-01-2015

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Aspe

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Aspe](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del mantenimiento de la suspensión de las obras de urbanización correspondientes al ámbito de la UE 7.5 del plan general de ordenación urbana y suspensión de licencias. [2015/253]  
La Junta de Gobierno Local, en la sesión ordinaria número 2014000045, celebrada el día 22 de diciembre de 2014, adoptó el siguiente acuerdo de número 2014001029, relativo al mantenimiento de la suspensión de las obras de urbanización correspondientes al ámbito de la unidad de ejecución 7.5 del vigente Plan General de Ordenación Urbana de de Aspe, tras la sentencia del Tribual Supremo recaída en el recurso de casación 103/2011:  
  
Primero  
Mantener la suspensión de las obras urbanización de forma total y temporal, hasta tanto se levante la suspensión del programa de actuación integrada de la UE 7.5, presentado por Inmuebles Elxas, SL, en gestión indirecta. La suspensión no se levantará hasta la aprobación definitiva del nuevo el documento de planeamiento correspondiente a su alternativa técnica y la aprobación en su caso del nuevo proyecto de urbanización, de conformidad con el contenido de la Sentencia de fecha 19 de diciembre de 2013, del Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Quinta, recaída en el Recurso de Casación número 1032/2011.  
Los efectos de la suspensión de las obras de urbanización, son los siguientes:  
a) Medidas a adoptar en relación con la conservación de las obras ya ejecutadas: ninguna, por cuanto que las obras externas cuya carga se imputaba a la UE 7.5, han sido finalizadas, sufragadas y puestas en funcionamiento. Dentro del ámbito de la UE 7.5 no se habían comenzado las obras de urbanización por lo que no existen medidas de conservación necesarias.  
b) Estudio económico y medidas a adoptar en relación con los derechos de propietarios y terceros afectados: no se establecen, por cuanto que estos han sufragado los costes iniciales de indemnizaciones de la cuenta de liquidación provisional y las obras externas cuya obligación era repercutible a los propietarios.  
c) Efectos de la suspensión en relación con las cargas y costes de urbanización: no podrán girarse nuevas cuotas de urbanización, deteniéndose las cargas y costes en las cuotas giradas anteriormente.  
d) Efectos de la suspensión en relación con las garantías prestadas por el urbanizador y los propietarios, así como la modificación o ajuste de la reparcelación: la garantía prestada por el urbanizador deberá mantenerse en tanto se reinician las obras de urbanización y respecto de los propietarios se mantendrá la afectación real de las fincas al cumplimiento de las cargas.  
e) Efectos de la suspensión en relación con el empresario constructor: se mantendrá el derecho de la ejecución de la obra adjudicada, durante el plazo de suspensión, reanudándose sus obligaciones contractuales tras el acuerdo de reinicio de plazos de programa y de obras de urbanización.  
f) Una vez aprobado de forma definitiva el documento de planeamiento, se levantará la suspensión y podrán reanudarse las obras contenidas en el ámbito de la UE 7.5, adoptándose acuerdo, en su caso, de prórroga del programa de actuación integrada; modificación del proyecto de urbanización y de la reparcelación, de ser necesario de conformidad con el documento definitivamente aprobado.   
  
Segundo  
Suspender, por un plazo máximo de dos años, las licencias de edificación, ampliación, urbanización y parcelación en el ámbito afectado por la UE 7.5, tanto en el suelo inicialmente clasificado como urbanizable pormenorizado por el propio PGOU, como en el ámbito posteriormente reclasificado por el plan parcial de mejora de la UE 7.5 cuya tramitación debe ser reiniciada. La suspensión tendrá una duración máxima de dos años. Este plazo se interrumpirá, con el levantamiento de la suspensión, si, transcurrido un año, no se somete a exposición pública la propuesta de plan que ha sido requerida al urbanizador. Tras la exposición al público del plan o modificación del plan en tramitación, se reanudará la suspensión, hasta que se complete el plazo de dos años máximo.  
  
Tercero  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el presente acuerdo, con expresión del ámbito y licencias que se suspende.  
  
Cuarto  
Notificar el presente acuerdo al Registro de la Propiedad de Aspe, a los efectos de que sobre las fincas resultantes de la reparcelación inscrita quede de manifiesto su situación, suspendiéndose parcelaciones y/o modificaciones, en tanto sea aprobado, en su caso y de ser necesario, una nueva reparcelación.  
  
Quinto  
Notificar el presente acuerdo al agente urbanizador de la UE 7.5 (Inmuebles Elxas, SL.) y a la UTE Castelló-Elecnor, SA (adjudicataria de las obras de urbanización) así como a los propietarios y titulares de derechos y deberes afectados por la actuación.   
  
Contra el citado acuerdo, definitivo en vía administrativa, pueden presentarse los siguientes recursos:  
- Potestativo de reposición: se interpondrá ante el mismo órgano que dictó el presente acto en el plazo de un mes contado desde el día siguiente a la recepción de la presente notificación. La interposición del presente recurso es voluntaria, pero si opta por ella, no podrá interponer el recurso contencioso-administrativo hasta que el de reposición sea expresamente resuelto o se haya producido su desestimación presunta por el transcurso de un mes contado a partir del día siguiente a su interposición sin haber recibido respuesta.  
- Contencioso-administrativo: ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo de Alicante en el plazo de dos meses contados desde el día siguiente a la recepción de esta notificación. Durante el mes de agosto no correrá el plazo para interponer dicho recurso. Todo ello sin perjuicio de lo establecido en el artículo 14 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa, respecto a la competencia territorial de los juzgados y tribunales.  
- Otros: podrá ejercitar cualquier otro medio de impugnación que estime procedente y entre ellos, el recurso extraordinario de revisión en los términos del artículo 118 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.  
  
Lo que se publica para general conocimiento, significándose que el presente anuncio se publica igualmente a los efectos establecidos en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, para los interesados que figuren como desconocidos o se ignore el lugar de la notificación.  
  
Aspe, 12 de enero de 2015.- El alcalde presidente: Antonio Puerto García.



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