Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3129, del 25-11-1997 (1997/11706)

RESOLUCIÓ de 23 d'octubre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'informa favorablement i, en conseqüència, s'aprova definitivament la modificació d.6 (integrant en l'expedient de 40 modificacions) del Pla General de Villena.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3129

Data del DOGV
:   25-11-1997

Secció del DOGV
:   CONVENIS I ACTES - ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1997/11706

CVE


Data del document
:   23-10-1997

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

3893 RESOLUCIÓ de 23 d'octubre de 1997, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'informa favorablement i, en conseqüència, s'aprova definitivament la modificació d.6 (integrant en l'expedient de 40 modificacions) del Pla General de Villena. [97/C11706]
  
Vist l'expedient relatiu al Projecte de la Modificació Puntual d.6 (integrant en l'expedient de 40 modificacions) del Pla General d'Ordenació Urbana de Villena (Alacant), del qual resulten els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament de Villena, en sessió plenària de 2 de juny de 1994, va acordar la seua aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial, el 3 de març de 1994 i exposició pública, mitjançant anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província de 25 d'abril de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 18 d'abril de 1994, i en un dels diaris de major difusió provincial, el 29 de març de 1994. Durant el pertinent període d'informació pública no s'ha presentat cap al·legació o suggeriment.
  
Segon
  
La documentació està integrada per memòria i plans d'informació i d'ordenació.
  
Tercer
  
El 24 de maig de 1995, la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, va suspendre la modificació fins que es completara la documentació de l'expedient. Rebuda la documentació sol·licitada, aquesta Comissió, el 20 de novembre de 1995, va suspendre la modificació fins que es justificara suficientment la proposta de canvi de qualificació i disminució de dotacions, segons l'obtenció de rendiment econòmic.
  
Quart
  
L'Ajuntament de Villena, en sessió plenària de 23 d'agost de 1996, va aprovar la documentació que va estimar convenient per a la reparació de la mencionada deficiència assenyalada. I, a la vista de la documentació aportada la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, el 26 de novembre de 1996, va acordar: "Emetre un informe favorable sobre la modificació d.6, encara que supeditant la remissió de la proposta de resolució al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, a efectes que continue la seua tramitació segons l'article 55.4 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, a què es complisca la mateixa condició imposada respecte de les modificacions a.3 i b.9."
  
Cinqué
  
El 3 d'abril de 1997, l'Ajuntament va presentar nova documentació per a complir allò acordat. I el 30 de juliol de 1997, el president de la mencionada Comissió Territorial d'Urbanisme va considerar complides les condicions establides en el mencionat acord.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
Respecte del procediment, en el cas present, s'han observat les prescripcions legalment establides per a les modificacions de Pla General d'aquesta índole, al temps de la seua tramitació. Així mateix, s'han sol·licitat els diferents informes preceptius.
  
Segon
  
Quant al fons de l'assumpte, la modificació plantejada té com a objecte, segons la pròpia memòria de l'expedient: "En el sector 5, zona 3, es troben qualificats com a terrenys d'equipament religiós la Parròquia de la Pau i els terrenys veïns. A iniciativa del parroquià es proposa un canvi de consideració d'aquests terrenys, que, excepte el temple parroquial, passarien a ser espai lliure privat d'ús públic, llevat d'una franja situada al costat dels edificis limítrofs que es consideraria sòl urbà d'ús residencial." Es tracta d'un canvi parcial per a ús residencial, a conseqüència del qual es produeix una diferent zonificació de l'ús urbanístic de zones verdes.
  
Es justifica que en l'entorn de l'església no existeix una zona verda sinó una zona negligida, i el lloc on juguen els xiquets és d'aspecte depriment, al costat d'una mitgera d'11 plantes, etc., mentre que la pretensió és aconseguir en planta baixa locals per a continuar la labor social, possibilitar el trasllat de la guarderia, etc., com també rehabilitar l'església.
  
A aquest propòsit, la modificació manté com a equipament religiós l'església traslladant al seu entorn una zona verda de 445,50 metres quadrats prevista en el pla general, la qual s'incrementa amb els 304,13 metres quadrats exigibles per a mantenir l'equilibri del pla com exigeix l'article 55.3 de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana i tot això en la zona grafiada en el pla general com a equipament religiós privat (pla núm. 4) que disminuiria en igual dimensió, i es mantindria la proporció i qualitat de les dotacions públiques previstes respecte de l'aprofitament.
  
Tercer
  
El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent per a aprovar definitivament aquest projecte, en virtut del que estableix l'article 38.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística i article 6 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
Vistos els preceptes legals mencionats i altres de concordant i pertinent aplicació, resolc:
  
Informar favorablement i, en conseqüència, aprovar definitivament la modificació d.6 (integrant en l'expedient de 40 modificacions) del Pla General de Villena.
  
Aquesta resolució entrarà en vigor el mateix dia de la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Aquesta publicació excusa la seua notificació individualitzada.
  
Contra aquesta resolució, que posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptador des del dia de la notificació o publicació de la resolució. Per a la interposició del mencionat recurs serà requisit imprescindible que, amb caràcter previ, el recurrent la comunique a aquest òrgan, d'acord amb el que preveuen els articles 57.2.f i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú. Tot això, sense perjudici que hi puga interposar qualsevol altre recurs que estime oportú.
  
València, 23 d'octubre de 1997.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Luis Fernando Cartagena Travesedo.
  
Suma Gestió Tributaria



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3129, del 25-11-1997 (1997/11706)

RESOLUCIÓN de 23 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la modificación d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Villena.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3129

Fecha DOGV
:   25-11-1997

Sección del DOGV
:   CONVENIOS Y ACTOS - OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1997/11706

CVE


Fecha del documento
:   23-10-1997

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

3893 RESOLUCIÓN de 23 de octubre de 1997, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se informa favorablemente y, en consecuencia, se aprueba definitivamente la modificación d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Villena. [97/C11706]
  
Visto el expediente relativo al Proyecto de la Modificación Puntual d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Ordenación Urbana de Villena (Alicante), del que resultan los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Villena, en sesión plenaria de 2 de junio de 1994, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 3 de marzo de 1994 y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia de 25 de abril de 1994, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 18 de abril de 1994, y en uno de los diarios de mayor difusión provincial, el 29 de marzo de 1994. Durante el pertinente período de información pública no se ha presentado ninguna alegación o sugerencia.
  
Segundo
  
La documentación está integrada por memoria y planos de información y de ordenación.
  
Tercero
  
El 24 de mayo de 1995, la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, suspendió la modificación hasta que se completase la documentación del expediente. Recibida la documentación solicitada, dicha Comisión, el 20 de noviembre de 1995, suspendió la modificación hasta que se justificase suficientemente la propuesta de cambio de calificación y disminución de dotaciones, en base a la obtención de rendimiento económico.
  
Cuarto
  
El Ayuntamiento de Villena, en sesión plenaria de 23 de agosto de 1996, aprobó la documentación que estimó conveniente para la subsanación de la citada deficiencia señalada. Y a la vista de la documentación aportada la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, el 26 de noviembre de 1996, acordó: "Informar favorablemente sobre la modificación d.6, aunque supeditando la remisión de la propuesta de resolución al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, a efectos de que continúe su tramitación según el artículo 55.4 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, a que se cumpla la misma condición impuesta respecto a las modificaciones a.3 y b.9."
  
Quinto
  
El 3 de abril de 1997, el Ayuntamiento presentó nueva documentación para cumplimentar lo acordado. Y el 30 de julio de 1997, el presidente de la citada Comisión Territorial de Urbanismo consideró cumplimentadas las condiciones establecidas en el referido acuerdo.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
Respecto al procedimiento, en el caso presente, se han observado las prescripciones legalmente establecidas para las modificaciones de plan general de esta índole, al tiempo de su tramitación. Asimismo, se han recabado los diferentes informes preceptivos.
  
Segundo
  
En cuanto al fondo del asunto, la modificación planteada tiene por objeto, según la propia memoria del expediente: "En el sector 5, zona 3, se encuentran calificados como terrenos de equipamiento religioso la Parroquia de la Paz y sus terrenos aledaños. A iniciativa del párroco se propone un cambio de consideración de estos terrenos, que, excepto el templo parroquial, pasarían a ser espacio libre privado de uso público, salvo una franja situada junto a los edificios colindantes que se consideraría suelo urbano de uso residencial." Se trata de un cambio parcial para uso residencial, a consecuencia del cual se produce una diferente zonificación del uso urbanístico de zonas verdes.
  
Se justifica que en el entorno de la iglesia no existe una zona verde sino una zona descuidada, y en el lugar donde juegan los niños es de aspecto deprimente, junto a una medianera de 11 plantas, etc., mientras que la pretensión es conseguir en planta baja locales para continuar la labor social, posibilitar el traslado de la guardería, etc., así como rehabilitar la iglesia.
  
A este propósito, la modificación mantiene como equipamiento religioso la iglesia trasladando a su entorno una zona verde de 445,50 metros cuadrados prevista en el plan general, la cual se incrementa con los 304,13 metros cuadrados exigibles para mantener el equilibrio del plan como exige el artículo 55.3 de la Ley 6/1994, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, y todo ello en la zona grafiada en el plan general como equipamiento religioso privado (plano núm. 4) que disminuiría en igual dimensión, manteniéndose la proporción y calidad de las dotaciones públicas previstas respecto del aprovechamiento.
  
Tercero
  
El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para aprobar definitivamente el presente proyecto, en virtud de lo establecido en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística y artículo 6 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de concordante y pertinente aplicación, resuelvo:
  
Informar favorablemente y, en consecuencia, aprobar definitivamente la modificación d.6 (integrante en el expediente de 40 modificaciones) del Plan General de Villena.
  
La presente resolución entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Esta publicación excusa su notificación individualizada.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día de la notificación o publicación de la misma. Para la interposición del mencionado recurso será requisito imprescindible que con carácter previo el recurrente comunique a este órgano la interposición del mismo, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f y 58 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Todo ello, sin perjuicio de que pueda interponer cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML