Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1571, del 24-06-1991 (1991/821824)

DECRET 107/1991, de 10 de juny, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual es regula el control de qualitat de l'edificació d'habitatges i la seua documentació.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/d/1991/06/10/107/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1571

Data del DOGV
:   24-06-1991

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1991/821824

CVE


Data del document
:   10-06-1991

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Decret

Correcció d'errades

Anàlisi jurídica

Decret 107/1991, de 10 de juny, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual es regula el control de qualitat de l'edificació d'habitatges i la seua documentació.  
La publicació de nova normativa que introdueix modificacions importants en les especificacions tècniques de productes emprats en la construcció d'edificis, com la instrucció per al projecte i l'execució d'obres de formigó en massa. o armat (EH-88) i la instrucció per al projecte d'execució de forjats unidireccionals de formigó armat o pre-tensat (EF-88), pel Reial Decret 824/1988, de 15 de juliol; el plec de prescripcions tècniques generals per a la recepció de ciments (RC-88), pel Reial Decret 1312/1988, de 28 d'octubre; els models de fitxes tècniques sobre l'autorització d'ús per a la fabricació i ús d'elements resistents per a pisos i cobertes, segons Ordre de 29 de novembre de 1989, del Ministeri d'Obres Públiques i Urbanisme; el Plec de condicions per a la recepció dels totxos ceràmics en les obres de construcció (RL,88); el plec de prescripcions tècniques generals per a la recepció de blocs de formigó en les obres de construcció (RB-90); la NBE QB-90 Cobertes amb materials bituminosos, pel Reial Decret 1572/1990, de 30 de novembre; la NBE FL,90 Murs resistents de fàbrica de totxos, pel Reial Decret 1723 /1990, de 20 de desembre; el Decret 173/1989, de 24 de novembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprovaren les disposicions reguladores generals de l'acreditació de laboratoris d'assajos per al control de qualitat de l'edificació; i d'altres normatives de materials i instal·lacions, junt amb l'experiència positiva obtinguda de l'aplicació de l'Ordre de 24 de juny de 1987, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en relació amb el control de qualitat en les estructures d'edificació d'habitatges de protecció oficial, fan necessària la revisió i ampliació d'aquesta darrera per a adequar el seu contingut a les disposicions d'obligat compliment citades anteriorment i ampliar la seua aplicació a tot tipus d'habitatges.  
La Generalitat Valenciana considera que l'allotjament és un bé econòmic de primera necessitat, que en el cas d'habitatges de protecció oficial compleix, a més a més, una funció social d'importància, raó per la qual han de donar-se garanties de la qualitat dels edificis, de manera que els drets dels ciutadans queden suficientment protegits.  
Si el control de qualitat dels materials, que actualment es realitza preceptivament en els habitatges de protecció oficial segons l?Ordre de 24 de juny de 1987, de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, s'ha valorat com a necessari per a avançar en la, seguretat i durabilitat estructural d'aquestes, de la mateixa manera, per a millorar la durabilitat i economia de l?edifici i aconseguir la qualitat especificada en la normativa vigent, cal que el control de qualitat es faça extensiu a uns altres materials i, de manera fonamental, al control de l?execució de les diferents parts de l?obra i les instal·lacions.  
L'ordenació i la sistematització d'aquestes actuacions i el seu reflex documental constitueixen l?instrument eficaç per a l'acceptació o el rebuig de lots de materials i unitats d'obra i, amb això, la garantia d'aconseguir el nivell de qualitat desitjat en acabar l?obra.  
En virtut de la competència exclusiva que la Generalitat Valenciana té atribuïda en matèria d'habitatge segons l'article 31.9 de l?Estatut d'Autonomia de la Comunitat Valenciana, i havent-se fet el traspàs de funcions i serveis a la Generalitat Valenciana pel Reial Decret 1720/1984, de 18 de juliol, en matèria de patrimoni arquitectònic, control de qualitat de l?edificació i habitatge, a proposta del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i amb de la deliberació prèvia del, Govern valencià en la reunió del dia 10 de juny de 1991,  
DECRETE:  
Article primer  
En totes les obres d'edificació d'habitatges que es realitzen en l?àmbit de la Comunitat Valenciana s'efectuarà el control de qualitat de l?edificació que es determine obligatori segons el Llibre de Control contingut en l?ordre de desplegament d'aquest decret.  
Article segon  
Els projectes d'execució inclouran:  
a) Un annex a la memòria on s'indicaran les especificacions següents per al control de qualitat:  
- nivells de control d?aplicació, en compliment de la normativa vigent de compliment obligatori,  
- els assajos de materials i proves de servei que s'han de realitzar,  
- els controls d'execució que s'ha d'efectuar, entesos com a mínims, segons les característiques de l?obra, d'acord amb el Llibre de Control,  
- els criteris d'acceptació i rebuig d'aplicació a les anteriors actuacions.  
b) Un capítol a part del pressupost, amb la valoració del control de qualitat determinat com a obligatori en el Llibre de Control i, si s'escau, del que haja estat especificat, a més, en la Memòria del projecte d'execució.  
Article tercer  
Abans del començament de les obres, l'arquitecte tècnic o l'aparellador desplegarà l?estudi de la programació del control de qualitat d'acord amb les previsions del projecte d'execució i, si s'escau, als criteris sobre lots i unitats d'inspecció indicats en el Llibre de Control amb la valoració individual d'assajos i proves. La programació del control de qualitat es ressenyarà en els impressos que a l?efecte n'hi ha en el citat Llibre de Control.  
Durant la realització de l?obra, el control de qualitat dirigit per l'arquitecte tècnic o l'aparellador s'adaptarà als ritmes reals de la construcció, i es consignaran en els impresos del Llibre de Control les dades requerides en els mateixos impresos, i tot quedarà a disposició dels serveis territorials d'arquitectura i habitatge per a la seua inspecció.  
Abans de la inspecció, es convocarà el promotor, que podrà estar assistit pels tècnics de la direcció facultativa. D'aquesta inspecció s'estendrà la corresponent acta sobre el compliment de la present disposició.  
Article quart  
Acabada l?obra, es considerarà justificat suficientment el control de qualitat si s'han realitzat com a mínim els assajos, controls i proves de servei determinats com a obligatoris en el Llibre de Control i s'han ressenyat en els impressos que hi ha a l?efecte. S'hi podran consignar, a més a més, uns altres assajos, proves i controls d'execució determinats en el projecte o per la direcció facultativa i realitzats durant l?obra.  
Els impresos del Llibre de Control que recullen la programació i la realització del control de qualitat s'uniran a la documentació tècnica de final d'obra, juntament amb el Llibre d'Ordres i Incidències, i serà necessària la seua presentació per a l'obtenció del certificat de final d'obra.  
Article cinquè  
La presentació en els serveis territorials d'arquitectura i habitatge de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la còpia dels impressos del Llibre de Control, emplenats segons el que s'ha exposat, i l?informe positiu sobre l'aplicació del Llibre de Control a les obres, expedit pel citat servei territorial, serà preceptiu per a poder obtenir la Cédula de Qualificació Definitiva d'Habitatges de Protecció Oficial.  
L'informe positiu de l'Administració serà sobre la conformitat amb els procediments aplicats per al control de qualitat, de cap manera sobre la idoneïtat dels resultats obtinguts per la seua aplicació.  
Article sisé  
La direcció facultativa serà responsable en l?àmbit de la seua competència del control de qualitat de les obres.  
El promotor públic o privat té l?obligació de fer que es realitzen els assajos i proves programades per la direcció facultativa i dirigides per aquesta. Si s'escau, haurà de contractar els assajos i proves amb laboratoris dels serveis territorials d'arquitectura i habitatge o amb laboratoris acreditats d'acord amb el Decret 173/1989, de 24 de novembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, o acreditació concedida per una altra Administració pública i inscrita en el Registre General de Laboratoris Acreditats, segons el Reial Decret 1230/1989, de 13 d'octubre.  
El constructor preveurà en els temps d'execució de l?obra, els terminis per al mostreig i la recepció dels materials i, si s'escau, dels assajos i proves preceptius, segons les directrius del projecte d'execució i el Llibre de Control. Així mateix, facilitarà amb els mitjans que hi ha en l?obra les tasques de control i les proves de servei.  
DISPOSICIONS TRANSITORIES  
Primera  
Pel que fa a l'aplicació d'aquesta disposició en obres d'habitatge de protecció oficial:  
- serà d'aplicació en aquelles que no compten amb qualificació provisional abans de la data d'entrada en vigor.  
No serà d'aplicació en les que tinguen qualificació provisional abans de la data d'entrada en vigor, i se'ls aplicarà l?Ordre de 24 de juny de 1987, de la Conselleria de Obres Públiques, Urbanisme i Transports.  
Segona  
Pel que fa a l'aplicació d'aquesta disposició en habitatges en règim lliure, serà d?aplicació per a les obres d'habitatge que no disposen de sol·licitud de llicència municipal abans de la data d'entrada en vigor.  
DISPOSICIONS FINALS  
Primera  
Es faculta el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports per a dictar les ordres de desplegament d'aquest decret.  
Segona  
Aquest decret entrarà en vigor als tres mesos de la publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
València, 10 de juny de 1991.  
El President de la Generalitat Valenciana   
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, EUGENIO BURRIEL DE ORUETA



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1571, del 24-06-1991 (1991/821824)

DECRETO 107/1991, de 10 de junio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se regula el control de calidad de la edificación de viviendas y su documentación.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**DEROGADA**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/1991/06/10/107/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1571

Fecha DOGV
:   24-06-1991

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1991/821824

CVE


Fecha del documento
:   10-06-1991

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Decreto

Corrección de errores

Análisis jurídico

Decreto 107/1991, de 10 de junio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se regula el control de calidad de la edificación de viviendas y su documentación.  
La publicación de nueva normativa que introduce modificaciones importantes en las especificaciones técnicas de productos empleados en la construcción de edificios, como la instrucción para el proyecto y la ejecución de obras de hormigón en masa o armado (EH88) y la instrucción para el proyecto de ejecución de forjados unidireccionales de hormigón armado o pretensado (EF-88), por el Real Decreto 824/1988, de 15 de julio; el pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de cementos (RC-88), por el Real Decreto 1312/1988, de 28 de octubre; los modelos de fichas técnicas sobre la autorización de uso para la fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas, según Orden de 29 de noviembre de 1989, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo; el pliego de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras de construcción (RL,88); el pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de bloques de hormigón en las obras de construcción (RB90); la NBE QB-90 cubiertas con materiales bituminosos, por el Real Decreto 1572/1990, de 30 de noviembre; la NBE FL, 90 Muros resistentes de fábrica de ladrillo, por el Real Decreto 1723/1990, de 20 de diciembre; el Decreto 173/1989, de 24 de noviembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprobaron las disposiciones reguladoras generales de la acreditación de laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación; y otras normativas de materiales e instalaciones, junto con la experiencia positiva obtenida de la aplicación de la Orden de 24 de junio de 1987, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en relación con el control de calidad en las estructuras de edificación de viviendas de protección oficial, hacen necesaria la revisión y ampliación de esta última para adecuar su contenido a las disposiciones de obligado cumplimiento citadas anteriormente y ampliar su aplicación a todo tipo de viviendas.  
La Generalitat Valenciana considera que el alojamiento es un bien económico de primera necesidad, que en el caso de viviendas de protección oficial cumple además una función social de importancia, por lo que deben desarrollarse garantías de la calidad de los edificios, con el fin que los derechos de los ciudadanos queden suficientemente protegidos.  
Si el control de calidad de materiales, que en la actualidad se realiza preceptivamente en las viviendas de protección oficial según la Orden de 24 de junio de 1987, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, se ha revelado necesario para avanzar en la seguridad y durabilidad estructural de las mismas, del mismo modo, para mejorar la durabilidad y economía del edificio y alcanzar la calidad especificada en la normativa vigente, es necesario que el control de calidad se extienda a otros materiales y de manera fundamental al control de la ejecución de las diferentes partes de la obra e instalaciones.  
La ordenación y sistematización de estas actuaciones así como su reflejo documental constituyen el instrumento eficaz para la aceptación o rechazo de lotes de materiales y unidades de obra y, con ello, la garantía de alcanzar el nivel de calidad deseado al finalizar la obra.  
En virtud de la competencia exclusiva que la Generalitat Valenciana tiene atribuida en materia de vivienda según el artículo 31.9 del Estatuto de Autonomía de la Comunidad Valenciana, y habiéndose producido el traspaso de funciones y servicios a la Generalitat Valenciana por el Real Decreto 1720/1984, de 18 de julio, en materia de patrimonio arquitectónico, control de calidad de la edificación y vivienda, a propuesta del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y previa deliberación del Gobierno Valenciano en su reunión del día 10 de junio de 1991,  
DISPONGO:  
Artículo primero  
En todas las obras de edificación de viviendas que se realicen en el ámbito de la Comunidad Valenciana se efectuará el control de calidad de la edificación que se determine obligatorio según el Libro de Control contenido en la orden de desarrollo del presente decreto.  
Artículo segundo  
Los proyectos de ejecución incluirán:  
a) Un anexo a la memoria en el que se indicarán las siguientes especificaciones para el control de calidad:  
- niveles de control de aplicación, en cumplimiento de la normativa vigente de observancia obligatoria,  
- los ensayos de materiales y pruebas de servicio a realizar,  
- los controles de ejecución a efectuar, entendidos como mínimos, en función de las características de la obra, según el Libro de Control,  
- los criterios de aceptación y rechazo de aplicación a las anteriores actuaciones,  
b) Un capítulo aparte del presupuesto, con la valoración del control de calidad determinado como obligatorio en el Libro de Control y, en su caso, del que haya sido especificado además en la memoria del proyecto de ejecución.  
Artículo tercero  
Antes del comienzo de las obras, el arquitecto técnico' o aparejador desarrollará el estudio de la programación del control de calidad conforme a las previsiones del proyecto de ejecución y, en su caso, a los criterios sobre lotes y unidades de inspección indicados en el Libro de Control con la valoración individual de ensayos y pruebas. La programación del control de calidad se reseñará en los impresos que al efecto existen en el citado Libro de Control.  
Durante la realización de la obra, el control de calidad dirigido por el arquitecto técnico o aparejador se adaptará a los ritmos reales de la construcción, y se consignarán en los impresos del Libro de Control los datos requeridos en los propios impresos, quedando todo ello a disposición de los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda para su inspección.  
Anteriormente a la inspección, se convocará al promotor, que podrá estar asistido por los técnicos de la dirección facultativa. De esta inspección se levantará la correspondiente acta sobre el cumplimiento de la presente disposición.  
Artículo cuarto  
Terminada la obra, se considerará justificado suficientemente el control de calidad si se han realizado como mínimo los ensayos, controles y pruebas de servicio determinados como obligatorios en el Libro de Control y se han reseñado en los impresos que al efecto existen en el mismo. Podrán consignarse además otros ensayos, pruebas y controles de ejecución determinados en el proyecto o por la dirección facultativa y realizados durante la obra.  
Los impresos del Libro de Control que recogen la programación y realización del control de calidad se unirán a la documentación técnica de fin de obra, junto con el Libro de órdenes e Incidencias, siendo necesaria su presentación para la obtención del certificado de fin de obra.  
Artículo quinto  
La presentación en los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de copia de los impresos del Libro de Control, cumplimentados según lo anterior, y el informe positivo sobre la aplicación del Libro de Control a las obras, expedido por el citado Servicio Territorial, será preceptivo para poder obtener la cédula de calificación definitiva de viviendas de protección oficial.  
El informe positivo de la Administración será sobre conformidad con los procedimientos aplicados para el control de calidad, en modo alguno sobre la idoneidad de los resultados obtenidos por su aplicación.  
Artículo sexto  
La dirección facultativa será responsable en el ámbito de su competencia del control de calidad de las obras.  
El promotor público o privado tiene la obligación de que se realicen los ensayos y pruebas programadas por la dirección facultativa y dirigidas por ésta. En su caso, deberá contratar los ensayos y pruebas con laboratorios de los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda o con laboratorios acreditados conforme al Decreto 173/1989, de 24 de noviembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, o acreditación concedida por otra Administración Pública e inscrita en el Registro General de Laboratorios Acreditados, según el Real Decreto 1230/1989, de 13 de octubre.  
El constructor preverá en los tiempos de ejecución de la obra, los plazos para el muestreo y recepción de los materiales y, en su caso, de los ensayos y pruebas preceptivos, según las directrices del proyecto de ejecución y Libro de Control. Asimismo, facilitará con los medios existentes en obra las labores de control y pruebas de servicio.  
DISPOSICIONES TRANSITORIAS  
Respecto a la aplicación de la presente disposición en obras de vivienda de protección oficial:  
- Será de aplicación en aquellas que no cuenten con calificación provisional antes de la fecha de entrada en vigor.  
- No será de aplicación en las que cuenten con calificación provisional antes de la fecha de entrada en vigor, siéndoles de aplicación la Orden de 24 de junio de 1987, de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.  
Segunda  
Respecto a la aplicación de la presente disposición en viviendas en régimen libre, será de aplicación para las obras de vivienda que no dispongan de solicitud de licencia municipal antes de la fecha de entrada en vigor.  
DISPOSICIONES FINALES  
Primera  
Se faculta al Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes para dictar las Ordenes de desarrollo del presente decreto.  
Segunda  
El presente Decreto entrará en vigor a los tres meses de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Valencia, 10 de junio de 1991.  
El President de la Generalitat  
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, EUGENIO BURRIEL DE ORUETA



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI