Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2922)

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-61/2006 a la Sra. Ana Pilar Ariste Castell.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5490

Data del DOGV
:   16-04-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/2922

CVE


Data del document
:   08-01-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

De conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica a la Sra. Ana Pilar Ariste Castell, c/ Berenguer Mallol, núm. 42, 1r, 2a (46022, València) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-61/2006.  
Resolució  
Després d'examinar el recurs d'alçada formulat la Sra. Ana Pilar Ariste Castell, contra la resolució denegatòria de la desqualificació d'un habitatge de protecció oficial (HPO 457) núm. DV-781/05.  
Antecedents de fet  
Primer. La Sra. Ana Pilar Ariste Castell va presentar en el Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València el dia 22 de novembre del 2005 la sol·licitud de desqualificació per a l'habitatge situat a València, en el carrer Berenguer Mallol, número 42, pis primer, porta 2, que pertany a l'expedient d'habitatges de protecció oficial de promoció privada número 46-115-1994, i amb data de qualificació definitiva de 2 d'abril de 1996.   
Segon. A la vista de la documentació que apareix en l'expedient, i per raó del que disposa l'article 147 del Decret 2114/1968, de 24 de juliol, que aprova el Reglament d'habitatges de protecció oficial, i en la disposició addicional onzena del Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià, el cap del Servei Territorial en data 25 de gener del 2006 dicta una resolució denegatòria de la desqualificació de l'esmentat habitatge, en quedar acreditat que no han transcorregut quinze anys des de la concessió de qualificació definitiva de l'habitatge objecte de la sol·licitud de desqualificació.   
Tercer. Contra l'esmentada resolució interposa recurs d'alçada dins del termini i la forma escaient la Sra. Ana Pilar Ariste Castell amb les al·legacions que consten en aquest, i que es donen per reproduïdes a fi de la brevetat.   
Fonaments de dret  
I. Aquesta direcció general és competent per a la resolució del present recurs d'alçada, tant pel que disposa l'article 114 de la Llei 30/1992, 26 de novembre de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú (LRJAP i de PAC), com pel que establix el Decret 137/2006, de 29 de setembre, del Consell (DOGV núm. 5359, de 3 d'octubre del 2006).  
II. El que disposen els articles 107; 110; 114 i 115, de la LRJAP i PAC, quant a l'admissió i la tramitació del recurs d'alçada.  
III. Segons disposa la disposició addicional onzena del Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià, la prohibició de la desqualificació voluntària durant el termini de quinze anys que establix l'article 14.5 del mateix Decret 92/2002, serà també aplicable als habitatges acollits a plans d'habitatge anteriors, en els mateixos termes que inclou l'esmentat article.   
IV. Segons establix l'article 14.5 del Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià, els habitatges subjectes a règims de protecció pública no poden ser objecte de desqualificació voluntària a petició dels propietaris fins transcorreguts quinze anys, comptadors des de la qualificació definitiva d'aquests, llevat que per causes prou justificades, s'obtinga l'autorització administrativa del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans.   
V. Segons disposa l'article 147 del Decret 2114/1968, de 24 de juliol, que aprova el Reglament sobre habitatges de protecció oficial, la desqualificació voluntària dels habitatges sol·licitada pels propietaris es pot concedir amb caràcter discrecional i sempre que d'aquesta no es deriven perjudicis per a tercers.  
VI. En el cas que ens ocupa, revisada la documentació que apareix en l'expedient, es comprova que l'habitatge per al qual se sol·licita la desqualificació va obtindre la qualificació definitiva en data dos d'abril de 1996, acollit a un pla d'habitatge anterior, per la qual cosa no pot ser objecte de desqualificació voluntària a petició dels propietaris, ja que no han transcorregut quinze anys des de l'esmentada data de qualificació definitiva fins a la data de la sol·licitud de la desqualificació.   
En conseqüència, d'acord amb la normativa vigent en el moment de la sol·licitud de la desqualificació, no procedix concedir-la, sent per això correcta i adequada a dret la resolució dictada pel Servei Territorial.   
VII. No obstant això, atés que en l'actualitat el Decret 92/2002, de 30 de maig, del Govern Valencià, ha sigut derogat pel Decret 41/2006, de 24 de març, del Consell de la Generalitat, cal assenyalar a la recurrent que pot sol·licitar de nou la desqualificació de l'habitatge que ens ocupa, per no trobar-se vigent l'obstacle legal pel qual se li va denegar en el seu dia la desqualificació, per a, en cas d'entendre's procedent pel Servei Territorial, obtindre la desqualificació sol·licitada.   
Finalment assenyalar la recurrent que la no-obtenció de la desqualificació no suposa en absolut que l'habitatge no puga ser venut, sinó que el preu de venda està limitat mentre dure el règim legal de protecció.  
En aquest sentit, li informem que podeu sol·licitar en el Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València el certificat del preu màxim pel qual pot vendre l'habitatge objecte del present expedient.   
VIII. D'altra banda, respecte a la inconstitucionalitat de la disposició addicional onzena del Decret 92/2002, i d'acord amb l'article 107.3 de l'esmentada Llei 30/1992, contra les disposicions administratives de caràcter general no pot interposar-se recurs en via administrativa, per la qual cosa en el recurs d'alçada que ens ocupa no és possible entrar en la qüestió de la constitucionalitat o no de la disposició addicional onzena de l'esnmentat Decret 92/2002.   
Després d'assentar tot el que antecedix, i com no s'ha aportat per la recurrent prova suficient i adequada que desvirtue el contingut de la resolució impugnada, procedix confirmar-la.   
Vistos la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú i la resta de legislació de general i pertinent aplicació i de conformitat amb la Proposta de resolució de l'Àrea de Promoció, resolc:  
Desestimar el recurs d'alçada formulat per la Sra. Ana Pilar Ariste Castell contra la resolució del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València, de data 25 de gener del 2006, que queda confirmada.   
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 8 de gener de 2007.- El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5490, del 16-04-2007 (2007/2922)

Notificación de la Resolución del recurso de alzada, referencia interna R-61/2006 a doña Ana Pilar Ariste Castell.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5490

Fecha DOGV
:   16-04-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/2922

CVE


Fecha del documento
:   08-01-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a doña Ana Pilar Ariste Castell, C/ Berenguer Mallol, nº 42-1º-2ª (46022 Valencia) la Resolución del Recurso de Alzada con el número de referencia interna R-61/2006.  
Resolución  
Examinado el recurso de alzada formulado doña Ana Pilar Ariste Castell, contra resolución denegatoria de la descalificación de una vivienda de protección oficial (VPO 457) núm. DV-781/05.  
Antecedentes de hecho  
Primero. doña Ana Pilar Ariste Castell presentó en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia el día 22 de noviembre de 2005 solicitud de descalificación para la vivienda sita en Valencia, en la calle Berenguer Mallol, número 42, piso primero, puerta 2, perteneciente al expediente de Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada número 46-115-1994, y con fecha de Calificación Definitiva de 2 de abril de 1996.   
Segundo. A la vista de la documentación obrante en el expediente, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 147 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, que aprueba el Reglamento de Vivienda de Protección Oficial, y en la Disposición Adicional Undécima del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, el Jefe del Servicio Territorial en fecha 25 de enero de 2006 dicta resolución denegatoria de la descalificación de la citada vivienda, al quedar acreditado que no han transcurrido quince años desde la concesión de calificación definitiva de la vivienda objeto de la solicitud de descalificación.   
Tercero. Contra la citada resolución interpone recurso de alzada en tiempo y forma doña Ana Pilar Ariste Castell con las alegaciones que constan en el mismo, y que se dan por reproducidas en aras de la brevedad.   
Fundamentos de derecho  
I. Esta Dirección General es competente para la resolución del presente recurso de alzada, tanto por lo dispuesto en el artículo 114 de la Ley 30/1992, 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP y de PAC), como por lo establecido en el Decreto 137/2006 de 29 de septiembre, del Consell (DOGV nº 5359 de 3 de octubre de 2006).  
II. Lo dispuesto en los artículos 107; 110; 114 y 115, de la LRJAP y PAC, en cuanto a la admisión y tramitación del recurso de alzada.  
III. Según dispone la Disposición Adicional Undécima del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, la prohibición de descalificación voluntaria durante el plazo de quince años que establece el artículo 14.5 del mismo Decreto 92/2002, será también aplicable a las viviendas acogidas a planes de vivienda anteriores, en los mismos términos que contempla el citado artículo.   
IV. Según establece el artículo 14.5 del Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, las viviendas sujetas a regímenes de protección pública no podrán ser objeto de descalificación voluntaria a petición de los propietarios hasta transcurridos quince años, contados desde la calificación definitiva de las mismas, salvo que por causas suficientemente justificadas, se obtenga la autorización administrativa del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.   
V. Según dispone el artículo 147 del Decreto 2114/1968, de 24 de julio, que aprueba el Reglamento sobre Viviendas de Protección Oficial, la descalificación voluntaria de las viviendas solicitada por los propietarios se podrá conceder con carácter discrecional y siempre que de ella no se deriven perjuicios para terceros.  
VI. En el caso que nos ocupa, revisada la documentación obrante en el expediente, se comprueba que la vivienda para la que se solicita la descalificación obtuvo Calificación Definitiva en fecha dos de abril de 1996, acogida a un Plan de Vivienda anterior, por lo que no puede ser objeto de descalificación voluntaria a petición de los propietarios, puesto que no han transcurrido quince años desde la citada fecha de Calificación Definitiva hasta la fecha de la solicitud de la descalificación.   
En consecuencia, de acuerdo con la normativa vigente en el momento de solicitud de la descalificación, no procede conceder la misma, siendo por ello correcta y adecuada a derecho la resolución dictada por el Servicio Territorial.   
VII. No obstante lo anterior, dado que en la actualidad el Decreto 92/2002, de 30 de mayo, del Gobierno Valenciano, ha sido derogado por el Decreto 41/2006, de 24 de marzo, del Consell de la Generalitat, señalar a la recurrente que puede solicitar de nuevo la descalificación de la vivienda que nos ocupa, al no encontrarse vigente el obstáculo legal por el que se le denegó en su día la descalificación, para, en caso de entenderse procedente por el Servicio Territorial, obtener la descalificación solicitada.   
Finalmente señalar a la recurrente que la no obtención de la descalificación no supone en absoluto que la vivienda no pueda ser vendida, sino que el precio de venta está limitado mientras dure el régimen legal de protección.  
En este sentido, le informamos que puede usted solicitar en el Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia certificado del precio máximo por el que puede vender la vivienda objeto del presente expediente.   
VIII. Por otra parte, respecto a la inconstitucionalidad de la Disposición Adicional Undécima del Decreto 92/2002, y de acuerdo con el artículo 107.3 de la citada Ley 30/1992, contra las disposiciones administrativas de carácter general no cabe recurso en vía administrativa, por lo que en el recurso de alzada que nos ocupa no es posible entrar en la cuestión de la constitucionalidad o no de la Disposición Adicional Undécima del meritado Decreto 92/2002.   
Sentado cuanto antecede, y no habiéndose aportado por la recurrente prueba suficiente y adecuada que desvirtúe el contenido de la resolución impugnada, procede confirmar la misma.   
Vistos la ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la Propuesta de Resolución del Área de Promoción, resuelvo:  
Desestimar el recurso de alzada formulado por doña Ana Pilar Ariste Castell contra la resolución del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, de fecha 25 de enero de 2006, que queda confirmada.   
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/ 1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 8 de enero de 2007.- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML