Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4193, del 19-02-2002 (2002/1310)

RESOLUCIÓ de 16 d'octubre de 2001, del director del Centre de Desenvolupament Marítim, relativa a la concessió administrativa per a l'explotació d'una estació de subministrament de carburants en el port de Moraira formulada per la Compañía Española de Petróleos, SA.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4193

Data del DOGV
:   19-02-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - D) CONCESSIONS ADMINISTRATIVES

Número del document
:   2002/1310

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 16 d'octubre de 2001, del director del Centre de Desenvolupament Marítim, relativa a la concessió administrativa per a l'explotació d'una estació de subministrament de carburants en el port de Moraira formulada per la Compañía Española de Petróleos, SA. [2002/1310]
  
Tenint en compte la sol·licitud formulada pel Sr. Francisco-Vicente Soriano Sanz, en representació de la mercantil Compañía Española de Petróleos SA, de concessió administrativa per a l'explotació d'una estació de subministrament de carburants en el port de Moraira.
  
Vist que per Resolució de la Direcció General d'Obres Públiques de data 22 de juny de 1995 es va atorgar a la mercantil interessada la concessió administrativa per a l'ocupació d'una zona del port de Moraira de 31 m², i el 14 de juliol següent es va dictar la resolució per la qual s'aprovava el projecte d'execució de les obres d'?Instal·lació d'un tanc de combustible amb destí al subministrament de gasoil B a embarcacions?. L'esmentada concessió va véncer el passat 4 de juliol de 2000.
  
Tramitat l'expedient de conformitat amb el que preveuen els articles 56 i 63 de la Llei de Ports, i 146 del Reglament per al desenvolupament i execució de la Llei de Costes, durant el període d'informació pública a què va ser sotmés el projecte no es van presentar reclamacions, i va ser informat favorablement per l'Ajuntament de Teulada.
  
A la vista del projecte, del resultat de la informació pública practicada i dels informes emesos pels organismes oficials consultats, atés que amb l'explotació de les instal·lacions sol·licitades no s'origina cap perjuí als interessos de l'administració ni dels particulars i considerant convenient la construcció projectada amb vista a l'interés públic.
  
Notificada a l'interessat la resolució de sotmetiment de condicions en què podria atorgar-se la concessió de referència, amb data 8 d'octubre de 2001 té entrada en el Servei de Gestió de Ports l'escrit d'acceptació d'aquestes, subscrit pel Sr. Francisco Vicente Soriano Sanz, en representació de la mercantil ?Compañía Española de Petróleos, SA?.
  
Fent ús de les atribucions que concedeix al director del Centre de Desenvolupament Marítim l'article 32 del Decret 110/2000, de 18 de juliol, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, resolc:
  
Atorgar a la mercantil ?Compañía Española de Petróleos, SA?, la concessió administrativa per a l'explotació d'una estació de subministrament de carburants en el port de Moraira, segons les condicions que s'indiquen en els plecs inserits a continuació.
  
I. Condicions Generals
  
1a. Termini
  
Aquesta concessió s'atorga, pel termini que s'estableix en el plec de condicions particulars, i no pot ser superior a 30 anys, i deixa fora de perill el dret de propietat, sense perjuí de tercer, sense cessió del domini públic ni de les facultats dominicals de l'administració.
  
2a. Transmissibilitat:
  
La present concessió és transmissible per actes inter vivos prèvia autorització de l'autoritat portuària i s'entén que qui se subrogue en els seus drets assumirà també les obligacions que s'imposen en aquesta concessió.
  
L'autoritat portuària podrà exercir els drets de tempteig i retracte en els termes legalment previstos.
  
Quan la persona jurídica titular d'una concessió es transforme, es fusione amb una altra o s'escindisca, es considerarà que s'ha produït un canvi de titularitat, i és per tant necessària l'autorització expressa a què es refereix el paràgraf anterior.
  
Quan el concessionari siga una persona jurídica, l'activitat principal de la qual consistisca en el gaudi de la concessió, es considerarà transmissió qualsevol canvi de titularitat de les accions o participacions que supose substitució dels socis o accionistes que ho foren al temps de l'atorgament de la concessió, en percentatge igual o superior al 50% del capital social.
  
Si la societat titular canvia únicament de denominació social, només estarà obligat a notificar-ho a l'autoritat portuària.
  
3a. Gravamen:
  
La constitució d'hipoteques i altres drets de garantia sobre la concessió haurà de ser autoritzada per l'autoritat portuària.
  
4a. Ús i explotació:
  
La concessió es destinarà a l'activitat definida en la resolució d'atorgament, sense que el concessionari puga destinar el domini públic concedit, ni les obres allí executades a usos distints dels expressats.
  
5a. Rescat per obres:
  
En el cas que el domini públic siga necessari total o parcialment per a la realització d'activitats o execució d'obres declarades d'utilitat pública i per a realitzar-les és necessari utilitzar o destruir en tot o en part les obres de la concessió, l'administració podrà procedir al rescat d'aquesta abans del seu venciment.
  
A l'efecte s'incoarà expedient de rescat de la concessió, en el qual es donarà audiència al concessionari, sense que el concessionari tinga un altre dret que el de ser indemnitzat per les obres no amortitzades, valorades en els termes establits en la Llei de Ports.
  
En aquesta valoració no es tindran en compte les obres realitzades pel concessionari sense prèvia autorització, les quals passaran igualment a l'administració sense dret a indemnització. El concessionari podrà, a més, retirar lliurement aquells elements existents en la concessió que no hagueren sigut relacionats en l'acta de reconeixement final i no estiguen units de manera fixa a l'immoble, sempre que amb això no es produïsca trencament ni deterioració d'aquest, llevat que l'administració decidisca també el seu rescat.
  
Si les obres es trobaren deteriorades, es determinarà per l'administració el pressupost de les despeses necessàries per a deixar-les en bon estat, el qual es notificarà al concessionari abans de ser aprovat. El seu import es rebaixarà de la taxació, i la diferència que resulte serà la quantitat que s'abone al concessionari.
  
Realitzada l'entrega a l'autoritat portuària dels béns rescatats es tornarà la fiança d'explotació, a sol·licitud del concessionari, amb la deducció, si és procedent, de les quantitats que el concessionari haja de fer efectives per les responsabilitats en què haja incorregut.
  
6a.Impostos i fiances:
  
El sol·licitant de la concessió haurà de constituir en la Tresoreria de la Generalitat Valenciana una fiança provisional equivalent al 2 per 100 de l'import de les obres.
  
Dins del termini d'un mes, comptador a partir del coneixement de la resolució d'atorgament pel concessionari, s'abonarà per aquest l'import corresponent a l'impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats, de conformitat amb el RD legislatiu 1/93, de 24 de setembre, i a més, es constituirà, en metàl·lic o aval bancari, la fiança definitiva equivalent al 5 per 100 de l'import de les obres, en la Tresoreria de la Generalitat, del compliment de la qual farà sabedora a aquesta Administració.
  
La fiança definitiva respondrà de l'execució de les obres.
  
La fiança definitiva es tornarà al concessionari, a instància d'aquest, una vegada haja transcorregut un any des que haja sigut aprovada l'acta de reconeixement final de les obres i s'haja constituït la fiança d'explotació.
  
En el termini d'un any comptador des del dia en què el concessionari tinga notificació de l'aprovació del reconeixement final de les obres, el concessionari haurà de consignar una fiança d'explotació, en els termes fixats en les condicions particulars, en metàl·lic o en aval bancari, en la Tresoreria de la Generalitat, del compliment de la qual farà sabedora a aquesta Administració.
  
La fiança d'explotació respondrà de totes les obligacions derivades d'aquesta concessió, de les sancions que per incompliment de les condicions d'aquesta es puguen imposar en titular de la concessió i dels danys i perjuís que tals incompliments puga ocasionar.
  
Si l'administració executara parcial o totalment la fiança, el concessionari queda obligat a completar-la o reposar-la en el termini d'un mes comptador a partir de la notificació de la disminució del seu import. L'incompliment d'aquesta obligació serà causa de caducitat de la concessió.
  
La fiança d'explotació s'actualitzarà cada cinc anys en proporció a la variació experimentada per l'índex general de preus al consum per al conjunt nacional total (IPC) durant aqueix període.
  
7a. Replantejament i projecte de construcció:
  
Les obres s'executaran d'acord amb el projecte tècnic a què fan referència les condicions particulars i en el termini que s'indica en aquestes.
  
El concessionari sol·licitarà per escrit, amb la suficient antelació perquè les obres puguen començar-se dins del termini, el replantejament d'aquestes, que es practicarà per l'enginyer director del port i personal auxiliar a les seues ordres, amb assistència de l'interessat, i s'alçarà acta i pla en què es consignarà la superfície ocupada, que serà sotmesa al director general d'Obres Públiques per a la seua aprovació, si procedeix.
  
Quan el projecte presentat pel concessionari tinga caràcter de bàsic, abans del replantejament de les obres, i en tot cas i en el termini de dos mesos, des del coneixement de l'adjudicació de la concessió, el concessionari haurà de presentar el projecte de construcció.
  
Aquest projecte de construcció serà examinat pels serveis tècnics per a comprovar que és prou complet i no altera el projecte bàsic sotmés a informació pública. Si els dits serveis estimen que el projecte és incomplet, el concessionari haurà de completar-lo degudament en el termini que a l'efecte se li concedisca.
  
En el cas que el projecte de construcció diferisca substancialment del projecte bàsic sotmés a informació pública l'administració podrà adoptar alguna de les decisions següents:
  
a) Obligar el concessionari perquè adapte el projecte de construcció al bàsic.
  
b) Sotmetre el projecte de construcció a informació pública i als tràmits pertinents per a la modificació de les concessions.
  
La concessió no produirà efectes fins que aquesta Administració done la conformitat al projecte de construcció.
  
Si transcorregut el termini assenyalat en les condicions particulars per al començament de les obres, aquestes no s'hagueren iniciat per causes no justificades, segons el parer de l'autoritat portuària, aquesta declararà la caducitat de la concessió, i queda al seu favor la fiança de construcció. En el supòsit en què el concessionari acredite que no ha iniciat les obres en el termini establit perquè se li han denegat, per part d'altres organisme públics, les llicències, permisos i altres autoritzacions necessàries, podrà renunciar a la concessió, en aquest cas se li tornarà la fiança de construcció.
  
En tot cas, el concessionari podrà sol·licitar la pròrroga del termini establit per a l'inici de les obres que serà atorgada per l'autoritat portuària sempre que existisquen raons que justifiquen la demora en la iniciació de les obres.
  
8a. Reconeixement de les obres:
  
Acabades les obres el concessionari sol·licitarà per escrit de la Direcció Tècnica del Port el reconeixement d'aquestes, que es practicarà amb assistència d'aquest i de l'interessat, i s'alçarà acta que serà elevada al director general d'Obres Públiques, per a la seua aprovació, si procedeix.
  
En l'acta s'arreplegarà la superfície exacta ocupada per la concessió, a la qual s'aplicarà el cànon a què es fa referència en la condició 14a.
  
9a. Vigilància de les obres:
  
Les obres quedaran sota la inspecció i vigilància del director tècnic del Port i no seran obstacle al pas per a l'exercici de la vigilància litoral, i queda obligat el concessionari o conservar-les en bon estat i no pot, igual que el terreny, arrendar-les ni destinar-les a usos distints que els expressats.
  
10a. Inspecció de l'execució:
  
L'Administració podrà inspeccionar en tot moment l'execució de les obres, per a comprovar si aquestes s'ajusten al projecte en base al qual s'ha atorgat la concessió. Si apreciara l'existència de desviacions en relació amb aquest, podrà aprovar el reconeixement de les obres quan estime que la modificació no altera substancialment la concessió, ni requereix una nova informació pública, o tramitar la seua legalització mitjançant el procediment corresponent, o disposar que les obres s'ajusten al projecte autoritzat. En aquest últim supòsit, si el concessionari no ho fera en el termini que se li indique, es procedirà a la incoació d'expedient de declaració de caducitat de la concessió.
  
11a. Despeses
  
Les despeses originades pels anuncis de la informació pública i de la resolució d'atorgament de la concessió seran a càrrec del concessionari.
  
Les despeses que s'originen pel replantejament, la inspecció i el reconeixement de les obres, seran a càrrec del concessionari.
  
12a. Altres autoritzacions:
  
L'atorgament d'aquesta concessió no eximeix el titular de l'obtenció de les llicències, permisos i autoritzacions que siguen legalment exigibles, ni del pagament dels impostos que li siguen d'aplicació, incloent l'impost sobre béns immobles, o el que legalment el substituïsca.
  
13a. Renúncia:
  
Si l'interessat desistira de la petició o renunciara al títol, perdrà la fiança o fiances constituïdes. A més, excepte decisió contrària de l'administració, quedarà obligat a alçar les obres i instal·lacions a costa seua, i deixarà el terreny de la concessió lliure de tota ocupació, en el termini que se li assenyale.
  
14a. Cànon:
  
El concessionari abonarà per semestres avançats, mitjançant transferència bancària al compte que se li indique en cada liquidació que se li practique per l'administració, a partir del coneixement de la resolució d'atorgament, i en concepte de cànon les quantitats que s'indiquen en el plec de condicions particulars.
  
El cànon es revisarà en els termes establits en les condicions particulars.
  
15a. Obligació i conservació de manteniment:
  
El concessionari queda obligat a conservar i mantindre les obres i terrenys concedits en perfecte estat d'utilització, fins i tot des dels punts de vista de neteja, d'higiene i d'estètica, realitzant al seu càrrec els treballs de conservació i manteniment i totes les reparacions que siguen precises per a això.
  
16a. Efectes reversió:
  
Quan per venciment del termini de la concessió es produïsca la reversió, quedaran extingits automàticament, sense necessitat de declaració expressa, els drets reals o personals que pogueren exercir terceres persones sobre el domini públic concedit i les obres i instal·lacions objecte de la concessió. Tampoc assumirà l'administració els contractes de treball que poguera haver concertat el concessionari per a l'exercici de l'activitat empresarial, sense que, per tant, puga entendre's de cap manera que la reversió implica la successió d'empresa prevista en l'article 44 del text refós de Llei de l'Estatut dels Treballadors, aprovat pel Reial Decret legislatiu 1/1995, de 24 de març, ni que l'autoritat portuària siga l'empresari principal de l'activitat realitzada pel concessionari, a l'efecte de l'article 42 del dit text refós.
  
Acabat el termini de concessió, revertiran al domini públic estatal els terrenys, obres i instal·lacions objecte de la concessió, i està obligat el concessionari, a càrrec seu, a la demolició i retirada de dites obres i instal·lacions, parcial o totalment, fins i tot amb reposició del terreny a l'estat anterior, en el termini que se li assenyale i sense dret a cap indemnització, excepte en el cas que l'administració, de pròpia iniciativa o a petició del concessionari, declare que, atés que es manté l'interés públic de les obres i instal·lacions, procedeix el manteniment d'aquest per a continuar l'explotació en la forma que es determine.
  
El concessionari podrà retirar aquells elements que no figuren en l'acta de reconeixement final alçada segons el que estableix l'anterior condició 9a, sempre que no estiguen units de manera fixa a l'immoble i amb això no es produïsca trencament ni deterioració d'aquest, si l'administració no decideix també la seua adquisició.
  
17. Acta de reversió:
  
De la recepció per l'administració dels béns revertits, s'alçarà la corresponent acta en presència del concessionari, si compareguera. En l'acta es ressenyarà el compliment pel concessionari de l'obligació de reposar el terreny a l'estat anterior o, en el cas que l'administració haguera optat pel manteniment de les obres i instal·lacions, l'estat de conservació d'aquestes, i s'especificaran els deterioraments que presenten. En aquest últim cas, l'acta servirà de base per a instruir el corresponent expedient, en el qual s'indicarà al concessionari el conjunt de reparacions necessàries que ha d'executar al seu càrrec en el termini que se li assenyale.
  
18. Sancions:
  
L'incompliment total o parcial de les condicions i prescripcions imposades en la concessió donarà lloc a la incoació del corresponent expedient sancionador, sense perjuí que, quan segons el parer de l'administració, la infracció poguera ser constitutiva de delicte o falta, aquesta passarà el tant de culpa a la jurisdicció competent.
  
19. Caducitat:
  
Serà causa de declaració de caducitat d'aquesta concessió, a més de les previstes legalment, l'incompliment de les obligacions descrites en aquest plec.
  
La declaració de caducitat suposarà la pèrdua de la fiança o fiances constituïdes, i podrà portar aparellada, a criteri de l'administració, la demolició, retirada de les obres i instal·lacions, parcial o total, a càrrec del concessionari, fins i tot amb reposició del terreny a l'estat anterior, en el termini que se li assenyale i sense dret a cap indemnització.
  
La tramitació de l'expedient de caducitat es realitzarà amb independència de la incoació del procediment sancionador que procedisca, d'acord amb el que disposa l'anterior condició.
  
20. Inscripció en el Registre de la Propietat.
  
Si el concessionari inscriguera la concessió en el Registre de la Propietat, haurà de facilitar a l'administració el certificat acreditatiu de la dita inscripció.
  
Extingida la concessió el concessionari sol·licitarà la cancel·lació de la inscripció i donarà compte d'això a l'administració concedent.
  
21. Execució subsidiària:
  
Quan el concessionari obligat a això no porte a terme les accions que se li ordenen per l'administració, en aplicació de les condicions corresponents, aquesta, de conformitat amb la Llei 30/1992 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, podrà procedir a l'execució subsidiària, i serà l'import de les despeses, així com dels danys i perjuís a càrrec del concessionari.
  
II Condicions particulars
  
1ª. Cànon
  
\*Per ocupació de superfície (no edificada): cinquanta-dos mil set-centes PTA./any (52.700 PTA./any) [316,73 euros], calculades a raó de 1.700 PTA./m²/any, pels 31 m² de superfície.
  
\*Per activitat comercial: vint-i-tres mil cinquanta-dos PTA./any (23.052 PTA./any) [138,55 euros], calculades a raó de 0,5 PTA./litre, per 46.104 litres.
  
Inicialment es liquidarà tenint com a base la quantitat de combustible consumit durant l'any 1999 (46.104 litres). D'acord amb aquest càlcul, la partida s'estableix en vint-i-tres mil cinquanta-dos pessetes anuals (23.052 PTA./any), sense perjuí de la revisió d'aquest import, a l'alça o a la baixa, en funció de la venda de combustible del període anual transcorregut.
  
En anys successius es liquidarà igualment en funció dels resultats obtinguts en l'exercici anterior. Aquesta partida es meritarà en el mateix moment del cànon, i haurà de satisfer-se per semestres anticipats. A aquest efecte el concessionari presentarà una declaració d'ingressos de l'explotació, en què detalle mes a mes el volum de combustible subministrat i el seu valor de venda al públic.
  
Total cànon anual: setanta-cinc mil set-centes cinquanta-dos pessetes (75.752 PTA.) [455,28 euros]
  
Quantitat a la qual caldrà afegir l'IVA o qualsevol altre impost que haja de ser aplicat.
  
L'import del cànon per aprofitament de superfície i activitat industrial podrà ser revisat el dia 1 de gener de cada any, i aplicar les variacions registrades en l'Índex de Preus al Consum de l'any anterior, d'acord amb l'Institut Nacional d'Estadística.
  
2a Fiances
  
Puja la fiança d'explotació al 100% del cànon anual, és a dir, a la quantitat de setanta-cinc mil set-centes cinquanta-dos pessetes (75.752 PTA.) [455,28 euros]
  
La dita fiança haurà de depositar-se en els Serveis Territorials de la Conselleria d'Economia i Hisenda, en el termini de quinze dies hàbils a partir d'aquesta notificació.
  
3a Termini
  
La present concessió s'atorga per un termini de CINC ANYS, comptador des de 5 de juliol de 2000, és a dir l'endemà del venciment de l'anterior concessió.
  
4a Condicions particulars d'explotació
  
4.1. El concessionari haurà de responsabilitzar-se de la recepció d'olis usats i aigües oleaginoses, i expedirà a l'usuari el certificat acreditatiu del depòsit de residus.
  
4.2. El concessionari haurà de subscriure una pòlissa d'assegurança que cobrisca el risc d'incendi o explosió en les instal·lacions autoritzades, inclosos els danys a tercers, per un valor de 100.000.000 pessetes.
  
4.3. El concessionari haurà de facilitar mensualment a l'autoritat portuària les dades estadístiques que se li requerisquen relatives al subministrament de combustible. L'autoritat portuària tindrà accés igualment als comptadors que registren els volums de subministrament de combustible. L'autoritat portuària podrà en tot moment comprovar els llibres de comptabilitat i els balanços d'explotació de la concessionària.
  
4.4. El personal de què dispose el concessionari per a la prestació del servei, dependrà únicament i exclusivament d'aquest. El concessionari tindrà tots els drets i obligacions inherents a la seua condició de patró respecte a l'esmentat personal.
  
4.5. Serà a càrrec del titular de la concessió l'obtenció de les llicències i autoritzacions necessàries per al desenvolupament de l'activitat proposada, i complirà tots els requisits que se li exigisquen, en especial, els relatius a seguretat, higiene i salubritat de la instal·lació. La direcció tècnica del port podrà ordenar les obres de conservació o prevenció necessàries a càrrec del titular, en cas d'incompliment per aquest de les instruccions que se li dicten respecte d'això.
  
4.6. El concessionari haurà d'aportar qualsevol tipus de documentació que se li requerisca per a l'establiment del cànon anual per activitat comercial, així com totes aquelles dades de consums referents a l'explotació de l'activitat, i facilitar l'accés de personal de la Generalitat Valenciana a les lectures dels comptadors de subministraments.
  
Aquesta resolució no posa fi a la via administrativa. Contra aquesta pot interposar-se recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà d'aquesta notificació, sense perjuí de la utilització per l'interessat de qualsevol altre recurs que s'estime oportú



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4193, del 19-02-2002 (2002/1310)

RESOLUCIÓN de 16 de octubre de 2001, del director del Centro de Desarrollo Maritimo, relativa a la concesión administrativa para la explotación de una estación de suministro de carburantes en el puerto de Moraria formulada por Compañía Española de Petróleos, SA.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4193

Fecha DOGV
:   19-02-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - D) CONCESIONES ADMINISTRATIVAS

Número del documento
:   2002/1310

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 16 de octubre de 2001, del director del Centro de Desarrollo Maritimo, relativa a la concesión administrativa para la explotación de una estación de suministro de carburantes en el puerto de Moraria formulada por Compañía Española de Petróleos, SA. [2002/1310]
  
Dada cuenta de la solicitud formulada por D. Francisco-Vicente Soriano Sanz, en representación de la mercantil Compañía Española de Petróleos, SA, de concesión administrativa para la explotación de una estación de suministro de carburantes en el puerto de Moraira.
  
Resultando que por Resolución de la Dirección General de Obras Públicas de fecha 22 de junio de 1995 se otorgó a la mercantil interesada concesión administrativa para la ocupación de una zona del puerto de Moraira de 31 m², y el 14 de julio siguiente se dictó resolución aprobando el proyecto de ejecución de las obras de ?Instalación de un tanque de combustible con destino al suministro de gasóleo ?B- a embarcaciones?. La citada concesión venció el pasado 4 de julio de 2000.
  
Tramitado el expediente conforme lo prevenido en los artículos 56 y 63 de la Ley de Puertos, y 146 de Reglamento para el desarrollo y ejecución de la Ley de Costas, durante el período de información pública a que fue sometido el proyecto no se presentaron reclamaciones, habiendo sido informado favorablemente por el Ayuntamiento de Teulada.
  
A la vista del proyecto, del resultado de la información pública practicada y de los informes emitidos por los organismos oficiales consultados, atendido que con la explotación de las instalaciones solicitadas no se origina ningún perjuicio a los intereses de la administración ni de los particulares y considerando conveniente la construcción proyectada en orden al interés público.
  
Notificada al interesado la resolución de sometimiento de condiciones en las que podría otorgarse la concesión de referencia, con fecha 8 de octubre de 2001 tiene entrada en el Servicio de Gestión de Puertos escrito de aceptación de las mismas, suscrito por D. Francisco Vicente Soriano Sanz, en representación de la mercantil ?Compañía Española de Petróleos, SA.-.
  
En uso de las atribuciones que concede al director del Centro de Desarrollo Marítimo el artículo 32 del Decreto 110/2000, de 18 de julio, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, resuelvo:
  
Otorgar a la mercantil Compañía Española de Petróleos, SA, concesión administrativa para la explotación de una estación de suministro de carburantes en el puerto de Moraira, según las condiciones que se indican en los pliegos insertados a continuación.
  
I. Condiciones Generales
  
1ª. Plazo
  
Esta concesión se otorga, por el plazo que se establece en el pliego de Condiciones Particulares, no pudiendo ser superior a 30 años, dejando a salvo el derecho de propiedad, sin perjuicio de tercero, sin cesión del dominio público ni de las facultades dominicales de la administración.
  
2ª. Transmisibilidad:
  
La presente concesión es transmisible por actos inter vivos previa autorización de la Autoridad Portuaria entendiéndose que quién se subrogue en sus derechos asumirá también las obligaciones que se imponen en esta concesión.
  
La Autoridad Portuaria podrá ejercer los derechos de tanteo y retracto en los términos legalmente previstos.
  
Cuando la persona jurídica titular de una concesión se transforme, se fusione con otra o se escinda, se considerará que se ha producido un cambio de titularidad, siendo por tanto necesario la autorización expresa a que se refiere el párrafo anterior.
  
Cuando el concesionario sea una persona jurídica, cuya actividad principal consista en el disfrute de la concesión, se considerará transmisión cualquier cambio de titularidad de las acciones o participaciones que suponga sustitución de los socios o accionistas que lo fueren al tiempo del otorgamiento de la concesión, en porcentaje igual o superior al 50% del capital social.
  
Si la sociedad titular cambia únicamente de denominación social, solamente estará obligado a notificarlo a la Autoridad Portuaria.
  
3ª. Gravamen:
  
La constitución de hipotecas y otros derechos de garantía sobre la concesión deberá ser autorizada por la Autoridad Portuaria.
  
4ª. Uso y Explotación:
  
La concesión se destinará a la actividad definida en la resolución de otorgamiento, sin que el concesionario pueda destinar el dominio público concedido, ni las obras en él ejecutadas a usos distintos de los expresados.
  
5ª. Rescate por Obras:
  
En el caso de que el dominio público sea necesario total o parcialmente para la realización de actividades o ejecución de obras declaradas de utilidad pública y para realizarlas fuera preciso utilizar o destruir en todo o en parte las obras de la concesión, la administración podrá proceder al rescate de la misma antes de su vencimiento.
  
A tal efecto se incoará expediente de rescate de la concesión, en el que se dará audiencia al concesionario, sin que el concesionario tenga otro derecho que el de ser indemnizado por las obras no amortizadas, valoradas en los términos establecidos en la Ley de Puertos.
  
En esta valoración no se tendrán en cuenta las obras realizadas por el concesionario sin previa autorización, las cuales pasarán igualmente a la administración sin derecho a indemnización. El concesionario podrá, además, retirar libremente aquellos elementos existentes en la concesión que no hubieran sido relacionados en el acta de reconocimiento final y no estén unidos de manera fija al inmueble, siempre que con ello no se produzca quebrantamiento ni deterioro del mismo, salvo que la administración decida también su rescate.
  
Si las obras se encontrasen deterioradas, se determinará por la administración el presupuesto de los gastos necesarios para dejarlas en buen estado, el cual se notificará al concesionario antes de ser aprobado. Su importe se rebajará de la tasación, y la diferencia que resulte será la cantidad que se abone al concesionario.
  
Realizada la entrega a la Autoridad Portuaria de los bienes rescatados se devolverá la fianza de explotación, a solicitud del concesionario, con la deducción, en su caso, de las cantidades que el concesionario deba hacer efectivas por las responsabilidades en que haya incurrido.
  
6ª.Impuestos y fianzas:
  
El solicitante de la concesión deberá constituir en la Tesorería de la Generalitat Valenciana una fianza provisional equivalente al 2 por 100 del importe de las obras.
  
Dentro del plazo de un mes, contado a partir del conocimiento de la resolución de otorgamiento por el concesionario, se abonará por éste el importe correspondiente al impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, conforme al RD Legislativo 1/93, de 24 de septiembre, y además, se constituirá, en metálico o aval bancario, la fianza definitiva equivalente al 5 por 100 del importe de las obras, en la Tesorería de la Generalitat, de cuyo cumplimiento dará conocimiento a esta Administración.
  
La fianza definitiva responderá de la ejecución de las obras.
  
La fianza definitiva se devolverá al concesionario, a instancia de éste, una vez haya transcurrido un año desde que haya sido aprobada el acta de reconocimiento final de las obras y se haya constituido la fianza de explotación.
  
En el plazo de un año a contar desde el día en que el concesionario tenga notificación de la aprobación del reconocimiento final de las obras, el concesionario deberá consignar una fianza de explotación, en los términos fijados en las condiciones particulares, en metálico o en aval bancario, en la Tesorería de la Generalitat, de cuyo cumplimiento dará conocimiento a esta Administración.
  
La fianza de explotación responderá de todas las obligaciones derivadas de esta concesión, de las sanciones que por incumplimiento de las condiciones de la misma se puedan imponer al titular de la concesión y de los daños y perjuicios que tales incumplimientos pueda ocasionar.
  
Si la administración ejecutase parcial o totalmente la fianza, el concesionario queda obligado a completarla o reponerla en el plazo de un mes contado a partir de la notificación de la disminución de su importe. El incumplimiento de esta obligación será causa de caducidad de la concesión.
  
La fianza de explotación se actualizará cada cinco años en proporción a la variación experimentada por el índice general de precios al consumo para el conjunto nacional total (I.P.C.) durante ese periodo.
  
7ª. Replanteo y proyecto de construcción:
  
Las obras se ejecutarán con arreglo al proyecto técnico a que se hace referencia en las condiciones particulares y en el plazo que en las mismas se indica.
  
El concesionario solicitará por escrito, con la suficiente antelación para que las obras puedan comenzarse dentro del plazo, el replanteo de las mismas, que se practicará por el Ingeniero director del Puerto y personal auxiliar a sus órdenes, con asistencia del interesado, levantándose Acta y Plano en los que se consignará la superficie ocupada, que será sometida al director general de Obras Públicas para su aprobación, si procede.
  
Cuando el proyecto presentado por el concesionario tenga carácter de básico, antes del replanteo de las obras, y en todo caso y en el plazo de dos meses, desde el conocimiento de la adjudicación de la concesión, el concesionario deberá presentar el proyecto de construcción.
  
Este proyecto de construcción será examinado por los servicios técnicos para comprobar que es suficientemente completo y no altera el proyecto básico sometido a información pública. Si dichos servicios estiman que el proyecto es incompleto, el concesionario deberá completarlo debidamente en el plazo que al efecto se le conceda.
  
En el caso de que el proyecto de construcción difiera sustancialmente del proyecto básico sometido a información pública la administración podrá adoptar alguna de las siguientes decisiones:
  
a) Obligar al concesionario a que adapte el proyecto de construcción al básico.
  
b) Someter el proyecto de construcción a información pública y a los trámites pertinentes para la modificación de las concesiones.
  
La concesión no surtirá efectos hasta que esta Administración dé su conformidad al proyecto de construcción.
  
Si transcurrido el plazo señalado en las Condiciones Particulares para el comienzo de las obras, éstas no se hubiesen iniciado por causas no justificadas, a juicio de la Autoridad Portuaria, ésta declarará la caducidad de la concesión, quedando a su favor la fianza de construcción. En el supuesto en que el concesionario acredite que no ha iniciado las obras en el plazo establecido porque se le han denegado, por parte de otros organismo públicos, las licencias, permisos y otras autorizaciones necesarias, podrá renunciar a la concesión, en cuyo caso se le devolverá la fianza de construcción.
  
En todo caso, el concesionario podrá solicitar la prórroga del plazo establecido para el inicio de las obras que será otorgada por la autoridad Portuaria siempre que existan razones que justifiquen la demora en la iniciación de las obras.
  
8ª. Reconocimiento de las obras:
  
Terminadas las obras el concesionario solicitará por escrito de la Dirección Técnica del Puerto el reconocimiento de las mismas, que se practicará con asistencia de éste y del interesado, levantándose acta que será elevada al director general de Obras Públicas, para su aprobación, si procede.
  
En el acta se recogerá la superficie exacta ocupada por la concesión, a la que se aplicará el canon a que se hace referencia en la condición 14ª.
  
9ª. Vigilancia de las obras:
  
Las obras quedarán bajo la inspección y vigilancia del director Técnico del Puerto y no serán obstáculo al paso para el ejercicio de la vigilancia litoral, quedando obligado el concesionario o conservarlas en buen estado y no pudiendo, lo mismo que el terreno, arrendarlas ni destinarlas a usos distintos que los expresados.
  
10ª. Inspección de la ejecución:
  
La Administración podrá inspeccionar en todo momento la ejecución de las obras, para comprobar si las mismas se ajustan al proyecto en base al cual se ha otorgado la concesión. Si apreciara la existencia de desviaciones en relación con el mismo, podrá aprobar el reconocimiento de las obras cuando estime que la modificación no altera sustancialmente la concesión, ni requiere una nueva información pública, o tramitar su legalización mediante el procedimiento correspondiente, o disponer que las obras se ajusten al proyecto autorizado. En este último supuesto, si el concesionario no lo hiciese en el plazo que se le indique, se procederá a la incoación de expediente de declaración de caducidad de la concesión.
  
11ª. Gastos
  
Los gastos originados por los anuncios de la información pública y de la resolución de otorgamiento de la concesión serán de cuenta del concesionario.
  
Los gastos que se originen por el replanteo, la inspección y el reconocimiento de las obras, serán de cuenta del concesionario.
  
12ª. Otras Autorizaciones:
  
El otorgamiento de esta concesión no exime a su titular de la obtención de las licencias, permisos y autorizaciones que sean legalmente exigibles, ni del pago de los impuestos que le sean de aplicación, incluyendo el impuesto sobre bienes inmuebles, o el que legalmente le sustituya..
  
13ª. Renuncia:
  
Si el interesado desistiera de la petición o renunciara al título, perderá la fianza o fianzas constituidas. Además, salvo decisión contraria de la administración, quedará obligado a levantar las obras e instalaciones a su costa, dejando el terreno de la concesión libre de toda ocupación, en el plazo que se le señale.
  
14ª. Canon:
  
El concesionario abonará por semestres adelantados, mediante transferencia bancaria a la cuenta que se le indique en cada liquidación que se le practique por la administración, a partir del conocimiento de la Resolución de otorgamiento, y en concepto de canon las cantidades que se indican en el pliego de Condiciones Particulares.
  
El canon se revisará en los términos establecidos en las condiciones particulares.
  
15ª. Obligación y conservación de mantenimiento:
  
El concesionario queda obligado a conservar y mantener las obras y terrenos concedidos en perfecto estado de utilización, incluso desde los puntos de vista de limpieza, de higiene y de estética, realizando a su cargo los trabajos de conservación y mantenimiento y cuantas reparaciones sean precisas para ello.
  
16ª. Efectos reversión:
  
Cuando por vencimiento del plazo concesional se produzca la reversión, quedarán extinguidos automáticamente, sin necesidad de declaración expresa, los derechos reales o personales que pudieran ostentar terceras personas sobre el dominio público concedido y las obras e instalaciones objeto de la concesión. Tampoco asumirá la administración los contratos de trabajo que pudiera haber concertado el concesionario para el ejercicio de su actividad empresarial, sin que, por lo tanto, pueda en forma alguna entenderse que la reversión implica la sucesión de empresa prevista en el artículo 44 del texto refundido de Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, ni que la Autoridad Portuaria sea el empresario principal de la actividad realizada por el concesionario, a los efectos del artículo 42 de dicho texto refundido.
  
Terminado el plazo concesional, revertirán al dominio público estatal los terrenos, obras e instalaciones objeto de la concesión, estando obligado el concesionario, a sus expensas, a la demolición y retirada de dichas obras e instalaciones, parcial o totalmente, incluso con reposición del terreno a su anterior estado, en el plazo que se le señale y sin derecho a indemnización alguna, excepto en el caso de que la administración, de propia iniciativa o a petición del concesionario, declare que, dado que se mantiene el interés público de las obras e instalaciones, procede su mantenimiento para continuar su explotación en la forma que se determine.
  
El concesionario podrá retirar aquellos elementos que no figuren en el acta de reconocimiento final levantada conforme establece la anterior condición 9ª, siempre que no estén unidos de manera fija al inmueble y con ello no se produzca quebrantamiento ni deterioro del mismo, si la administración no decide también su adquisición.
  
17. Acta de reversión:
  
De la recepción por la administración de los bienes revertidos, se levantará la correspondiente acta en presencia del concesionario, si compareciere. En el acta se reseñará el cumplimiento por el concesionario de la obligación de reponer el terreno a su anterior estado o, en el caso de que la administración hubiera optado por el mantenimiento de las obras e instalaciones, el estado de conservación de las mismas, especificándose los deterioros que presenten. En este último caso, el acta servirá de base para instruir el correspondiente expediente, en el que se indicará al concesionario el conjunto de reparaciones necesarias a ejecutar a su cargo en el plazo que se le señale.
  
18. Sanciones:
  
El incumplimiento total o parcial de las condiciones y prescripciones impuestas en la concesión dará lugar a la incoación del correspondiente expediente sancionador, sin perjuicio de que, cuando a juicio de la administración, la infracción pudiera ser constitutiva de delito o falta, ésta pasará el tanto de culpa a la jurisdicción competente.
  
19. Caducidad:
  
Será causa de declaración de caducidad de esta concesión, además de las previstas legalmente, el incumplimiento de las obligaciones descritas en este pliego.
  
La declaración de caducidad supondrá la perdida de la fianza o fianzas constituidas, pudiendo llevar aparejada, a criterio de la administración, la demolición, retirada de las obras e instalaciones, parcial o total, a cargo del concesionario, incluso con reposición del terreno a su anterior estado, en el plazo que se le señale y sin derecho a indemnización alguna.
  
La tramitación del expediente de caducidad se realizará con independencia de la incoación del procedimiento sancionador que proceda, de acuerdo con lo dispuesto en la anterior condición.
  
20. Inscripción en el registro de la propiedad.
  
Si el concesionario inscribiera la concesión en el Registro de la Propiedad, deberá facilitar a la administración certificación acreditativa de dicha inscripción.
  
Extinguida la concesión el concesionario solicitará la cancelación de la inscripción y dará cuanta de ello a la administración concedente.
  
21. Ejecución subsidiaria:
  
Cuando el concesionario obligado a ello no lleve a cabo las acciones que se le ordenen por la administración, en aplicación de las condiciones correspondientes, ésta, de conformidad con la Ley 30/1992 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, podrá proceder a su ejecución subsidiaria, siendo el importe de los gastos, así como de los daños y perjuicios a cargo del concesionario.
  
II Condiciones particulares
  
1ª Canon
  
\*Por ocupación de superficie (no edificada): cincuenta y dos mil setecientas Pts/año (52.700 Pts./año) [316,73Euros], calculadas a razón de 1700 PTA./m²/año, por los 31 m² de superficie.
  
\*Por actividad comercial: veintitrés mil cincuenta y dos PTA/año (23.052 PTA./año) [138,55 Euros], calculadas a razón de 0,5 PTA./litro, por 46.104 litros.
  
Inicialmente se liquidará teniendo como base la cantidad de combustible consumido durante el año 1999 (46.104 litros). De acuerdo a este cálculo, la partida se establece en veintitrés mil cincuenta y dos pesetas anuales (23.052,- Ptas./año), sin perjuicio de la revisión de este importe, al alza o a la baja, en función de la venta de combustible del periodo anual transcurrido.
  
En años sucesivos se liquidará igualmente en función de los resultados obtenidos en el ejercicio anterior. Esta partida se devengará en el mismo momento del canon, y deberá satisfacerse por semestres anticipados. A este efecto el concesionario presentará una declaración de ingresos de la explotación, donde detalle mes a mes el volumen de combustible suministrado y su valor de venta al público.
  
Total canon anual: setenta y cinco mil setecientas cincuenta y dos pesetas. (75.752 PTA.) [455,28 Euros]
  
Cantidad a la que habrá que añadir el I.V.A. o cualquier otro impuesto que deba ser aplicado.
  
El importe del canon por aprovechamiento de superficie y actividad industrial podrá ser revisado el día 1 de enero de cada año, aplicando las variaciones registradas en el Índice de Precios al Consumo del año anterior, de acuerdo al Instituto Nacional de Estadística.
  
2ª Fianzas
  
Asciende la fianza de explotación al 100% del canon anual, es decir a la cantidad de setenta y cinco mil setecientas cincuenta y dos pesetas. (75.752 PTA.) [455,28 Euros]
  
Dicha fianza deberá depositarse en los servicios territoriales de la Conselleria de Economía y Hacienda, en el plazo de quince días hábiles a partir de la notificación de la presente.
  
3ª Plazo
  
La presente concesión se otorga por un plazo de CINCO AÑOS, a contar desde 5 de julio de 2000, es decir el día siguiente al vencimiento de la anterior concesión.
  
4ª Condiciones particulares de explotación
  
4.1. El concesionario deberá responsabilizarse de la recepción de aceites usados y aguas oleaginosas, expidiendo a los usuarios certificación acreditativa del depósito de residuos.
  
4.2. El concesionario deberá suscribir una póliza de seguro que cubra el riesgo de incendio o explosión en las instalaciones autorizadas, incluidos los daños a terceros, por un valor de 100.000.000 pesetas.
  
4.3. El concesionario deberá facilitar mensualmente a la Autoridad Portuaria los datos estadísticos que se le requieran relativos al suministro de combustible. La Autoridad Portuaria tendrá acceso igualmente a los contadores que registren los volúmenes de suministro de combustible. La Autoridad Portuaria podrá en todo momento comprobar los libros de contabilidad y los balances de explotación de la concesionaria.
  
4.4. El personal del que disponga el concesionario para la prestación del servicio, dependerá única y exclusivamente del mismo. El concesionario tendrá todos los derechos y obligaciones inherentes a su condición de patrono respecto al citado personal.
  
4.5. Correrá de cuenta del titular de la concesión la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias para el desarrollo de la actividad propuesta, cumpliendo cuantos requisitos se le exijan, en especial, los relativos a seguridad, higiene y salubridad de la instalación. La dirección técnica del puerto podrá ordenar las obras de conservación o prevención necesarias con cargo al titular, caso de incumplimiento por éste de las instrucciones que se le dicten al respecto.
  
4.6. El concesionario deberá aportar cualquier tipo de documentación que se le requiera para el establecimiento del canon anual por actividad comercial, así como todos aquellos datos de consumos referentes a la explotación de la actividad, facilitando el acceso de personal de la Generalitat Valenciana a las lecturas de los contadores de suministros.
  
Esta resolución no agota la vía administrativa. Contra ella puede interponerse recurso de alzada ante el Honorable Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente al de la notificación de la presente, sin perjuicio de la utilización por el interesado de cualquier otro recurso que se estime oportuno



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML