Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4175, del 24-01-2002 (2002/248)

Notificació al senyor Cristóbal Bautista Aibar.
-----------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4175

Data del DOGV
:   24-01-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/248

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Anunci

Notificació al senyor Cristóbal Bautista Aibar. [2002/S248]
  
De conformitat amb el que estableix l'article 59 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es procedeix a la notificació d'advertiment de caducitat al senyor Cristóbal Bautista Aibar, ja que no s'ha pogut practicar en el seu domicili.
  
En relació amb l'expedient de referència, en el qual consta que li va ser notificat amb data 21 de juliol de 1999, el requeriment perquè esmenara determinats inconvenients i/o presentara la documentació següent:
  
\* Fotocòpia compulsada de l'escriptura registrada.
  
\* Modificació de l'escriptura de compravenda de l'habitatge objecte de l'expedient en el sentit que conste expressament, mitjançant clàusula, que el comprador es compromet a obtenir préstec qualificat.
  
\* Atés que hi ha rendiments de capital immobiliari en la declaració del impost sobre la renda de les persones físiques, haurà d'acreditar a quin bé o a quins béns immobles corresponen, a l'efecte d'això haurà de presentar el rebut de l'impost de béns immobles (IBI) de l'any 1997 i les escriptures de propietat. En cas que l'immoble o els immobles hagueren sigut transmesos, s'haurà d'acreditar mitjançant l'escriptura de venda o contracte privat, acompanyat de la nota de la seua presentació davant de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Administració Pública, a l'efecte de la liquidació de l'impost de transmissions patrimonials i els actes jurídics documentats.
  
\* En l'escriptura pública de compravenda no consten per separat els preus de l'habitatge i el garatge vinculat, en el seu cas, per la qual cosa haurà de presentar el document subscrit per compradors i venedor, en el qual s'acredite el citat desglossament.
  
\* En l'escriptura no consta la clàusula obligatòria de no cessió, per la qual cosa s'haurà de practicar l'oportuna rectificació de l'escriptura (no acta de manifestacions), i s'inclou la clàusula següent:
  
«L'habitatge objecte de la present compravenda no podrà ser cedit inter vivos per cap títol durant el termini de cinc anys, comptadors des de la concessió o la formalització del préstec qualificat, excepte en el cas que es reintegren a les administracions concedents de les ajudes, la totalitat dels imports rebuts, incrementats amb els interessos legals produïts des de la seua percepció».
  
Haurà de presentar una fotocòpia compulsada de l'escriptura rectificada, una vegada presentada en el registre de la propietat.
  
\* En l'escriptura no consta la clàusula obligatòria de residència habitual, per la qual cosa s'haurà de practicar l'oportuna rectificació de l'escriptura, i s'inclou la clàusula següent:
  
«La part compradora manifesta que l'habitatge adquirit serà destinat a residència habitual i permanent, i es compromet a ocupar-lo en el termini de tres mesos des de la seua entrega, excepte pròrroga autoritzada per l'administració competent.
  
Jo, el notari, advertisc, a la part compradora, que no dedicar l'habitatge a domicili habitual i permanent, mantenir-lo desocupat o dedicar-lo a segona residència o a d'altres usos no autoritzats, implicarà necessàriament, a més de les sancions pecuniàries que puguen correspondre a la infracció molt greu comesa, la desqualificació de l'habitatge amb caràcter de sanció, amb els efectes consegüents; i que el propietari de l'habitatge desqualificat no podrà concertar vendes o arrendaments a preus superiors als reglamentàriament aplicables, ni minorar les condicions, durant el termini de cinc anys des de la desqualificació».
  
Haurà de presentar una fotocòpia compulsada de l'escriptura rectificada, una vegada presentada en el registre de la propietat.
  
Nota: les fotocòpies aniran acompanyades del seu original per a ser confrontades.
  
Per tant, ja que no hi ha constatació d'haver sigut complit, li comunique que, segons el que disposa l'article 92 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, disposa d'un termini màxim de tres mesos per a complit el requeriment, i se li adverteix que si no ho fa es procedirà a dictar resolució per la qual es declararà la caducitat i el consegüent arxiu de l'expedient



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4175, del 24-01-2002 (2002/248)

Notificación a don Cristóbal Bautista Aibar.
--------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4175

Fecha DOGV
:   24-01-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/248

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación a don Cristóbal Bautista Aibar. [2002/S248]
  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de advertencia de caducidad a don Cristóbal Bautista Aibar por no haberse podido practicar en su domicilio.
  
En relación al expediente de referencia, en el que consta que le fue notificado con fecha de 21 de julio de 1999, requerimiento para que subsanara determinados reparos y/o aportara la siguiente documentación:
  
\* Fotocopia compulsada de la escritura registrada.
  
\* Modificación de la escritura de compraventa de la vivienda objeto del expediente en el sentido de que conste expresamente, mediante cláusula, que el comprador se compromete a obtener préstamo cualificado.
  
\* Dado que existen rendimientos de capital inmobiliario en la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas, deberá acreditar a qué bien o bienes inmuebles corresponden, a cuyo efecto deberá presentar el recibo del impuesto de bienes inmuebles (IBI) del año 1997 y las escrituras de propiedad. En caso que el inmueble o inmuebles hubiesen sido transmitidos, deberá acreditarse, mediante la escritura de venta o contrato privado, acompañada de la nota de su presentación ante la Conselleria de Economía, Hacienda y Administración Pública, a efectos de la liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
  
\* En la escritura pública de compraventa no constan por separado los precios de la vivienda y el garaje vinculado, en su caso, por lo que deberá aportar documento suscrito por compradores y vendedor, en el que acredite el citado desglose.
  
\* En la escritura no consta la cláusula obligatoria de no cesión, por lo que deberá practicarse la oportuna rectificación de la Escritura (no acta de manifestaciones) incluyendo la siguiente cláusula:
  
«La vivienda objeto de la presente compraventa, no podrá ser cedida inter vivos por ningún título durante el plazo de cinco años, a contar desde la concesión o formalización del préstamo cualificado, excepto en el caso que se reintegren a las administraciones concedentes de las ayudas, la totalidad de los importes recibidos, incrementados con los intereses legales devengados desde su percepción.».
  
Deberá presentar una fotocopia compulsada de la escritura rectificada, una vez presentada en el registro de la propiedad.
  
\* En la escritura no consta la cláusula obligatoria de residencia habitual, por lo que deberá practicarse la oportuna rectificación de la escritura, incluyendo la siguiente cláusula:
  
« La parte compradora manifiesta que la vivienda adquirida va a ser destinada a residencia habitual y permanente, comprometiéndose a ocuparla en el plazo de tres meses desde su entrega, salvo prórroga autorizada por la administración competente.
  
Yo, el notario, advierto a la parte compradora, que no dedicar la vivienda a domicilio habitual y permanente, mantenerla desocupada o dedicarla a segunda residencia o a otros usos no autorizados, implicará necesariamente, además de las sanciones pecuniarias que puedan corresponder a la infracción muy grave cometida, la descalificación de la vivienda con carácter de sanción, con los efectos consiguientes; y que el propietario de la vivienda descalificada no podrá concertar ventas o arrendamientos a precios superiores a los reglamentariamente aplicables, ni minorar las condiciones , durante el plazo de cinco años desde la descalificación».
  
Deberá presentar una fotocopia compulsada de la escritura rectificada, una vez presentada en el Registro de la Propiedad.
  
Nota: las fotocopias irán acompañadas de su original para ser cotejadas.
  
Por tanto, no existiendo constancia de haber sido cumplimentado, le comunico que, a tenor de lo dispuesto en el artículo 92 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, dispone de un plazo máximo de tres meses para cumplimentar el requerimiento, advirtiéndole que de no hacerlo, se procederá a dictar resolución declarando la caducidad y consiguiente archivo del expediente



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML