Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1625, del 19-09-1991 (1991/902641)

Resolució del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 24 de juny de 1991, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual del pla general d'ordenació urbana de Benicàssim relativa al canvi d'alineacions de vials interiors a la unitat d'actuació núm. 15.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/res/1991/06/24/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1625

Data del DOGV
:   19-09-1991

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1991/902641

CVE


Data del document
:   24-06-1991

Organisme emissor


Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Benicàssim](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Resolució del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 24 de juny de 1991, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual del pla general d'ordenació urbana de Benicàssim relativa al canvi d'alineacions de vials interiors a la unitat d'actuació núm. 15.  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual del pla general d'ordenació urbana de Benicàssim, referent a l'alineació de vials interiors a la unitat d'actuació núm. 15.  
Vist que, amb data 12 d'abril de 1990, va ser registrada en aquesta Conselleria el Projecte de modificació puntual del pla general d'ordenació urbana de Benicàssim, referent a alineacions de vials interiors a la unitat d'actuació núm. 15.  
Vist que el projecte consta de memòria informativa, descriptiva i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació, i també de l'estudi d'impacte ambiental.  
Vist que l'Ajuntament de Benicàssim aprovà inicialment el projecte en sessió del dia 25 d'octubre de 1990.  
Vist que l'aprovació inicial va ser publicada en el diari «Mediterráneo» el 20 de novembre i el 22 de novembre de 1990 en el Butlletí Oficial de la Província, a l'efecte d'informació pública.  
Vist que després d'un període d'informació pública, en el qual van haver sis al·legacions, es va aprovar provisionalment en sessió celebrada el 28 de febrer de 1991.  
Vist que la modificació afecta terrenys situats a la unitat d'actuació núm. 15 del sòl urbà, situat a l'est de la població al costat del c/ Torre Sant Vicent a l'illa de coses formada per aquest carrer, la Gran Avinguda, el c/ Yolanda de Casalduch i el ferrocarril.  
Aquests terrenys estan classificats pel vigent pla general d'ordenació urbana de Benicàssim com a sòl urbà, i inclosos en la zona ZUC-3 d'ús principal d'habitatge unifamiliar aïllat o apariat.  
L'ordenació que estableix el pla general vigent a la zona d'actuació consisteix en dues illes de coses de 85 metres i 75 metres d'amplària, separades per un vial de 8 metres.  
La modificació planteja una nova ordenació urbanística de l'esmentada àrea i defineix dos vials de 8 metres d'amplària a l'interior d'aquesta.  
El vial denominat 1 té per objecte permetre l'accés a una sèrie de parcel·les edificades amb anterioritat a l'aprovació del pla general. Es per això, que aquest carrer es configura com a un vial interior que no travessa la totalitat de l'illa, i es prolonga fins on és estrictament necessari per a donar accés a les parcel·les edificades i finalitza en un fons de sac.  
Es completa l'ordenació amb el traçat del vial denominat 2 a fi d'adoptar l'esquema viari a un racional aprofitament urbanístic de les illes, en funció de la tipologia d'habitatge unifamiliar ert parcel·la mínima de 800 m2. D'aquesta forma es configuren les illes amb una amplària no superior a 60 metres, equivalent a dos fons de parcel·la de 30 metres, amb la qual cosa millora la distribució en parcel·les de superfície pròxima a la mínima del Pla.  
A banda d'això, no es modifiquen els vials perimetrals que delimiten l'àrea d'actuació, definits en el Pla General.  
Vist que la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, en sessió de 26 de març de 1991, va adoptar l'acord d'informar favorablement sobre l'expedient i elevar a l'Hble. Sr. Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports la preocupació de la Comissió Territorial d'Urbanisme perquè, i a la vista de les circumstàncies urbanístiques sobrevingudes des de l'aprovació definitiva en octubre de 1984, aconsellar que, si escau, es demane a l'Ajuntament de Benicàssim que procedesca a la formulació d'un Projecte de Revisió del pla general d'ordenació urbana, actualitzat a les necessitats reals de la població i a l'interés general comunitari.  
Atés que la tramitació és correcta en funció d'allò exigit en l'article 41 de la Llei del Sòl per remissió a l'article 49 d'aquest text legal i que la seua documentació és adequada i suficient tenint en compte l'objecte de la modificació plantejada, i que el contingut d'aquesta s'ajusta a les determinacions establertes en l'article 161 en relació amb el 37 del reglament de planejament urbanístic.  
Atés que la modificació implica un canvi d'alineacions per això, es troba entre els supòsits previstos en l'article 154.4 del reglament de planejament i pot preveure's com una modificació de planejament. Amb aquesta modificació no s'incrementa el volum edificable de la zona per la qual cosa no cal previsió de majors espais lliures que, en els casos que és d'aplicació exigeix l'article 49.2 de la Llei del Sòl.  
Atés que es poden reiterar les consideracions formulades per la Comissió Territorial d'Urbanisme, en les quals es posa de manifest la preocupació que des que el pla general d'ordenació urbana de Benicàssim va ser aprovat el 24 d'octubre de 1984 s'han produït 12 modificacions puntuals des de desembre de 1989, i a la vista del temps transcorregut des de l'aprovació, evidencia la seua necessitat d'adaptació a les noves circumstàncies i criteris urbanístics sobrevinguts, cosa que exigeix, que s'hauria de procedir a la revisió de l'esmentat pla, de manera que queden reflectides totes les modificacions realitzades i totes aquelles que pogueren continuar plantejant-se, motivades per l'elecció d'un model territorial ajustat a les necessitats reals de la població i a l'interés general comunitari, a la vegada que a les disposicions que siguen d'aplicació de la Llei 8/1990, de 25 de juliol, de Reforma de Règim Urbanístic i Valoracions del Sòl.  
Atés que és competent per a l'aprovació definitiva el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports d'acord amb l'article 40.1.b. de la Llei del Sòl en relació amb els articles 3.2 del Decret 137/90, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vists, els preceptes legals esmentats, la Llei del Sòl, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de pertinent aplicació, resolc:  
Aprovar definitivament, la modificació puntual del pla general d'ordenació urbana de Benicàssim relativa al canvi d'alineacions de vials interiors a la unitat d'actuació núm. 15.  
Contra aquesta resolució que no esgota la via administrativa es pot interposar recurs de reposició davant aquest Conseller en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la publicació de la resolució, abans del contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs S'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fóra expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l'esmentat recurs de reposició, si no fóra motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que es crega convenient.  
València, 24 de juny de 1991.   
El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1625, del 19-09-1991 (1991/902641)

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 24 de junio de 1991, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual del plan general de ordenación urbana de Benicàssim relativa al cambio de alineaciones de viajes interiores en la unidad de actuación nº 15.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/res/1991/06/24/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1625

Fecha DOGV
:   19-09-1991

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1991/902641

CVE


Fecha del documento
:   24-06-1991

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Benicasim](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 24 de junio de 1991, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual del plan general de ordenación urbana de Benicàssim relativa al cambio de alineaciones de viajes interiores en la unidad de actuación nº 15.  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual del plan general de ordenación urbana de Benicássim, sobre alineaciones de viales interiores en la unidad de actuación nº 15.  
Resultando que en fecha 12 de abril de 1990 tuvo entrada en esta Conselleria, el proyecto de modificación puntual del plan general de ordenación urbana de Benicássim, sobre alineaciones de viales interiores en la unidad de actuación nº 15.  
Resultando que el proyecto consta de memoria informativa, descriptiva y justificativa, planos de información y de ordenación, así como el estudio de impacto ambiental.  
Resultando que el Ayuntamiento de Benicássim aprobó inicialmente el proyecto en sesión celebrada el 25 de octubre de 1990.  
Resultando que en fecha 20 de noviembre de 1990, fue publicado en el diario «Meditarráneo», y el 22 de noviembre de 1990 en el Boletín Oficial de la Provincia la aprobación inicial, a los efectos de información pública.  
Resultando que tras un período de información pública, en que se produjeron seis alegaciones, se aprobó provisionalmente en sesión celebrada el 28 de febrero de 1991.  
Resultando que la modificación afecta a terrenos situados en la unidad de actuación nº 15 del suelo urbano, situado al este de la población junto a la C/ Torre San Vicente en la manzana formada por esta misma calle, la Gran Avenida, la C/ Yolanda de Casalduch y el Ferrocarril.  
Estos terrenos están clasificados por el vigente plan general de ordenación urbana de Benicássim como suelo urbano e incluidos en la zona ZUC- 3 de uso principal de vivienda unifamiliar aislada o pareada.  
La ordenación que establece el plan general vigente en la zona de actuación consiste en dos manzanas de 85 metros y 75 metros de anchura separadas por un vial de 8 m. La modificación plantea una nueva ordenación urbanística de dicha área, definiendo dos viales en 8 m de ancho en el interior de la misma:  
- El vial denominado 1 tiene por objeto permitir el acceso a una serie de parcelas edificadas con anterioridad a la aprobación del plan general. Es por ello que esta calle se configura como un vial interior que no atraviesa la totalidad de la manzana, prolongándose hasta donde es estrictamente necesario para dar acceso a la parcelas edificadas y finalizando en un fondo de saco.  
- Se completa la ordenación con el trazado del vial denominado 2 a fin de adoptar el esquema viario a un racional aprovechamiento urbanístico de las manzanas, de acuerdo con la tipología de vivienda unifamiliar en parcela mínima de 800 m2. De esta forma se configuran las manzanas con un ancho no superior a 60 m, equivalente a dos fondos de parcela de 30 m, con lo que se mejora la distribución en parcelas de superficie próxima a la mínima del plan.  
Por lo demás, no se modifican los viales perimetrales que delimitan el área de actuación, definidos en el plan general.  
Resultando que la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 26 de marzo de 1.991, adoptó el acuerdo de informar favorablemente el expediente, elevando al Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes la preocupación de la Comisión Territorial de Urbanismo para que, y a la vista de las circunstancias urbanísticas sobrevenidas desde la aprobación definitiva en octubre de 1984, aconsejar que., en su caso, se inste al ayuntamiento de Benicássim a efectos de que proceda a la formulación de un proyecto de revisión del plan general de ordenación urbanaactualizado a las necesidades reales de la población y al interés general comunitario.  
Considerando que la tramitación es correcta en función de lo exigido en el artículo 41 de la Ley del Suelo por remisión al artículo 49 del mismo texto legal y su documentación es adecuada y suficiente teniendo en cuenta el objeto de la modificación planteada, ajustándose el contenido de la misma a las determinaciones establecidas en el artículo 161 en relación con el 37 del reglamento de planeamiento urbanístico.  
Considerando que la modificación supone un cambio de alineaciones por lo que se encuentra entre los supuestos previstos en el artículo 154.4 del reglamento de planeamiento y puede contemplarse como una modificación de planeamiento. Con la presente modificación no se incrementa el volumen edificable de la zona, por lo que no requiere previsión de mayores espacios libres que, en los casos que es de aplicación exige el artículo 49.2 de la Ley del Suelo.  
Considerando que cabe reiterar las consideraciones formuladas por la Comisión Territorial de Urbanismo, en las que se manifiesta la preocupación de que desde que el plan general de ordenación urbana de Benicássim fue aprobado el 24 de octubre de 1984, se han producido doce modificaciones puntuales desde diciembre de 1989 y, a la vista del tiempo transcurrido desde su aprobación, evidencia su necesidad de adaptación a las nuevas circunstancias y criterios urbanísticos sobrevenidos, lo que exige, que debería procederse a la revisión de dicho plan, de manera que queden reflejadas todas las modificaciones realizadas y todas aquellas que pudieran seguir planteándose, motivadas por la elección de un modelo territorial ajustado a las necesidades reales de la población y al interés general comunitario, a la vez que a las disposiciones que sean de aplicación de la Ley 8/1990, de 25 de julio, de Reforma de Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo.  
Considerando que es competente para la aprobación definitiva el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de acuerdo con el artículo 40.1.b de la Ley del Suelo en relación con los artículos 3.2 del Decreto 137/90, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual del plan general de ordenación urbana de Benicássim relativa al cambio de alineaciones de viales interiores en la unidad de actuación nº 15.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, previo al contencioso- administrativo ante la sala de lo contencioso- administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, a 24 de junio de 1991. - El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI