Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 536, del 27-02-1987 (1987/808264)

RESOLUCIÓ de 26 de gener de 1987, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual són aprovades definitivament determinades Modificacions puntuals al Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   536

Data del DOGV
:   27-02-1987

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1987/808264

CVE


Data del document
:   26-01-1987

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 26 de gener de 1987, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual són aprovades definitivament deterninades modificacions puntuals al Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia.  
Vistes les Modificacions al Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia presentades per l'esmentat Ajuntament.   
Vist que l'Ajuntament de Gandia va tramitar un conjunt de nou Modificacions puntuals al Pla General d'Ordenació Urbana, reunides sota l'epígraf «Quarta Modificació», més una »Addició a la Quarta Modificació», i atorgà l'aprovació inicial al primer document en sessió plenària de 6 de maig de 1986, i al segon document de «Addició» en la de 5 d'agost de 1986, i obrint sengles períodes d'informació pública per terminis d'un mes, durant els quals no va ser presentada cap al legació, i després d'això atorgà l'aprovació provisional a ambdós documents en la sessió plenària de 7 d'octubre de 1986. Tots els acords foren presos per unanimitat.   
Vist que els expedients van ser tramesos per a l'informe a la Comissió Provincial d'Urbanisme el 24 d'octubre de 1986, sense que aquest fóra emès en el termini d'un mes, i a la Diputació Provincial de València, que el va emetre en sentit favorable el 20 de novembre de 1986.   
Vist que els objectes de les Modificacions que es presenten són els següents:   
1) Esmena de dos errades comeses en els plans de delimitació de sol i de zonificació de l'àrea del Grau, de manera que en primer lloc els terrenys on s'ubica l'estació de ferrocarril del Grau, que actualment estan grafiats com «zona verda», passen a estar classificats i grafiats com a «Sistema General d'Instal·lacions Ferroviàries», i en segon lloc, que la delimitació del sòl urbà en l'àrea del Grau incloga un tram de la Avinguda del Port comprés entre la prolongació del Carrer Goleta i el Carrer Daoiz i Velarde, i una zona verda, segons que hom específica en els plànols que inclou la proposta.   
2) Reducció de l'amplària de 6 a 4 metres d'un tram de vial de 30 metres de longitud compresa entre el bloc H i el Barranc Blanc.   
3) Modificació dels articles 167 i 171 de les Normes Urbanístiques, suprimint, en relació amb l'ús recreatiu, la frase «complementari dels usos permesos».   
4) Canvi d'emplaçament de l'espai destinat a aparcaments que figura grafiat en el Carrer Pare Pasqual Català, entre l'equipament escolar i l'equipament esportiu, que passarà a situar-se front al bloc núm. 43, comprés entre els Carrers San Juan de la Rivera i Cervantes, dins els terrenys qualificats com a «Zona Esportiva».   
5) Ampliació dels espais protegits de protecció arqueològica, que amb la incorporació de tretze noves zones passen a ser vint-i-set, i esmenament d'errades d'emplaçament advertides en la documentació gràfica del Pla General.   
6) Modificació de l'article 295 de les Normes Urbanístiques pel que fa a què la competència per a la concessió de les llicències de parcel·lació passe de la Comissió de Govern a l'Alcalde.   
7) Increment de l'edificabilitat màxima de les parcel·les emplaçades en les zones Residencial «Núcleo Primitivo». Platja Nord i Residencial Intensiva aïllada Platja Nord del sòl urbà, únicament per a ús hoteler, de 1'45 m2/m2.ª 2 m2/m2.   
8) Addició d'una nova Disposició Final, que seria la Tretzena, per la qual a efectes de l'article 221 de la Llei del Sòl, en ordre a anotacions i inscripcions en el Registre de la Propietat, en els actes administratius produïts en l'exercici de les funcions i els supòsits regulats expressament en les Normes Urbanístiques, hom considerarà implícit l'acord de la Comissió Provincial d'Urbanisme.   
9) Addició de la Disposició Final Catorzena referida a tipus de paviment en les voreres.   
10) (Contingut en la «Addició» tramitada). Modificació de la classificació de terrenys del Pla General i, paral·lelament del seu Programa d'Actuació, de manera que s'exclouen del sòl urbanitzable programat els 13.500 m2 que constitueixen el Parc Públic Marxuquera I (Parc l'Ermita) i hom programa idèntica superfície del pròxim Parc Públic Camí Pinet.   
Atés que en la tramitació dels expedients s'han observat els requisits exigits pels articles 40 i 4, en relació amb l'article 49, tots aquests de la Llei del Sòl, i s'han adoptat els acords municipals amb el quòrum de l'article 47.3 de la Llei Reguladora de les Bases del Règim Local.   
Atés que les Modificacions indicades en els resultants d'aquesta Resolució amb els números un, dos, tres, quatre, cinc, sis, set, nou i deu són alteracions puntuals, l'oportunitat i la conveniència de les quals, decidides per l'Ajuntament, hom considera suficientment justificades, no obstant suposar la Modificació número deu una alteració de la classificació del sòl, que per ser puntual s'estima subsumible en la figura elegida.   
Atés que, pel contrari, la pretesa Modificació número vuit, que proposava l'addició de la Disposició Final Tretzena segons la qual, a efectes de l'article 221 de la Llei del Sòl, i en ordre a anotacions i inscripcions en el Registre de la Propietat, en els actes administratius produïts en l'exercici de les funcions i els supòsits regulats expressament en les Normes Urbanístiques, hom considerarà implícit l'acord de la Comissió Provincial d'Urbanisme, no pot admetre's de cap manera ja que significaria la renúncia per part de la Comissió Provincial d'Urbanisme de competències atorgades per la Llei del Sòl, essent les competències administratives irrenunciables, com expressament indica l'article 4 de la Llei de Procediment Administratiu.   
Vistos els preceptes legals esmentats, la Llei de Procediment Administratiu i tots altres de pertinent aplicació, resolc d'aprovar definitivament les Modificacions puntuals següents al Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia:   
1) Esmenament de dos errades comeses en els plans de delimitació de sol i de zonificació de l'àrea del Grau, de manera que en primer lloc els terrenys en els quals s'ubica l'estació de ferrocarril del Grau, que actualment estan grafiats com a «zona verda», passen a estar classificats i grafiats com a «Sistema general d'Instal·lacions Ferroviàries», i en segon lloc, que la delimitació del sòl urbà en l'àrea del Grau incloga un tram de la Avinguda del Port comprès entre la prolongació del Carrer Goleta i el Carrer Daoiz i Velarde, i una secció verda, segons s'específica en els plans que inclou la proposta.   
2) Reducció de l'amplària de 6 a 4 metres d'una secció de vial de 30 metres de longitud comprés entre l'illa H i el Barranc Blanc.   
3) Modificació dels articles 167 i 171 de les Normes Urbanístiques suprimint, en relació amb l'ús recreatiu, la frase «complementari dels usos permesos».   
4) Canvi d'emplaçament de l'especial destinat a aparcaments que figura grafiat en el Carrer Pare Pasqual Català, entre l'equipament escolar i l'equipament esportiu, que passarà a situar-se front a l'illa núm. 43 compresa entre els Carrers San Juan de Rivera i Cervantes, dins dels terrenys qualificats com a «Zona Esportiva».   
5) Ampliació dels espais protegits de protecció arqueològica, que amb la incorporació de tretze noves zones passen a ser vint-i-set, i esmenament d'errades d'emplaçament advertides en la documentació gràfica del Pla General.   
6) Modificació de l'article 295 de les Normes Urbanístiques pel que fa a què la competència per a la concessió de les llicències de parcel·lació passe de la Comissió de Govern a l'Alcalde.   
7) Increment de l'edificabilitat màxima de les parcel·les emplaçades en les zones Residencial «Núcleo Primitivo».   
Platja Nord i Residencial Intensiva aïllada. Platja Nord del sòl urbà, únicament per a ús hoteler, de 1'45 m'2/m2.ª 2 m2/m2.   
9) Addició de la Disposició Final catorzena referida a tipus de paviment en les voreres.   
10) (Contingut en la «Addició» tramitada). Modificació de la classificació de terrenys del Pla General i, paral·lelament del seu Programa d'Actuació, de forma que s'exclouen del sòl urbanitzable programat els 13.500 m2. que constitueixen el Parc Públic Marxuquera I (Parc l'Ermita) i hom programa idèntica superfície del pròxim Parc Públic Camí Pinet.   
Pel contrari, denegar la Modificació proposada segons la qual a efectes de l'article 221 de la Llei del Sòl, en ordre a anotacions i inscripcions en el Registre de la Propietat, en els actes administratius produïts en l'exercici de les funcions i els supòsits regulats expressament en les Normes Urbanístiques, hom considerarà implícit l'acord de la Comissió Provincial d?Urbanisme.  
Contra aquesta Resolució que és definitiva en via administrativa, hom pot interposar Recurs de Reposició davant aquest mateix Conseller en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la publicació, previ al Contenciós Administratiu davant la Sala Contenciosa de l'Audiència Territorial de València, havent d'interposar aquest últim recurs en el termini de dos mesos des de la publicació de la Resolució del Recurs de Reposició, si aquesta era expressa, o en el termini d'un any des de la data de la interposició de l'esmentat recurs de Reposició, si no era objecte de Resolució, tot això sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que hom considere escaient.   
València, 26 de gener de 1987.- El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Rafael Blasco i Castany.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 536, del 27-02-1987 (1987/808264)

RESOLUCIÓN de 26 de enero de 1987, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente determinadas Modificaciones puntuales el Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   536

Fecha DOGV
:   27-02-1987

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1987/808264

CVE


Fecha del documento
:   26-01-1987

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 26 de enero de 1987, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueban definitivamente determinadas Modificaciones puntuales al Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.  
Vistas las Modificaciones al Plan General de Ordenación Urbana de Gandía presentadas por dicho Ayuntamiento.   
Resultando, que el Ayuntamiento de Gandía tramitó un conjunto de nueve Modificaciones puntuales al Plan General de Ordenación Urbana, englobadas bajo el epígrafe «Cuarta Modificación», más una «Adición a la Cuarta Modificación», otorgando la aprobación inicial al primer documento referenciado en sesión plenaria de 6 de mayo de 1986, y al segundo documento de «Adición» en la de 5 de agosto de 1986, abriendo sendos períodos de información pública por plazos de un mes, durante los cuales no fue presentada alegación alguna, tras lo cual otorgó la aprobación provisional a ambos documentos en la sesión plenaria de 7 de octubre de 1986.   
Todos los acuerdos fueron tomados por unanimidad.   
Resultando, que los expedientes fueron remitidos para su informe a la Comisión Provincial de Urbanismo el 24 de octubre de 1986, sin que éste fuera emitido en el plazo de un mes, y a la Diputación Provincial de Valencia, que lo emitió en sentido favorable el 20 de noviembre de 1986.   
Resultando, que los objetos de las Modificaciones que se presentan son los siguientes:   
1) Subsanación de dos errores cometidos en los planos de delimitación de suelo y de zonificación del área del Grao, de modo que en primer lugar los terrenos en los que se ubica la estación de ferrocarril del Grao, que actualmente están grafiados como «zona verde», pasen a estar clasificados y grafiados como «Sistema General de Instalaciones Ferroviarias», y en segundo lugar, que la delimitación del suelo urbano en el área del Grao incluya un tramo de la Avinguda del Port, comprendido entre la prolongación de la Calle Goleta y la Calle Daoiz y Velarde, y una zona verde, según se específica en los planos que incluye la propuesta.   
2) Reducción de la anchura de 6 a 4 metros de un tramo de vial de 30 metros de longitud comprendido entre la manzana H y el Barranc Blanc, situado en la Unidad de Actuación Barranc Blanc.   
3) Modificación de los artículos 167 y 171 de las Normas Urbanísticas, suprimiendo en relación con el uso recreativo la frase «complementario de los usos permitidos».   
4) Cambio de emplazamiento del espacio destinado a aparcamientos que figura grafiado en la Calle Pare Pasqual Catalá, entre el equipamiento escolar y el equipamiento deportivo, que pasará a situarse frente a la manzana nº 43 comprendida entre las Calles San Juan de Rivera y Cervantes, dentro de los terrenos calificados como «Zona Deportiva».   
5) Ampliación de los espacios protegidos de protección arqueológica, que con la incorporación de trece nuevas zonas pasan a ser veintisiete, y subsanación de errores de emplazamiento advertidos en la documentación gráfica del Plan General.   
6) Modificación del artículo 295 de las Normas Urbanísticas en cuanto a que la competencia para la concesión de las licencias de parcelación pase de la Comisión de Gobierno al Alcalde.   
7) Incremento de la edificabilidad máxima de las parcelas emplazadas en las zonas Residencial «Núcleo Primitivo». Playa Norte y Residencial Intensiva aislada Playa Norte del suelo urbano, únicamente para uso hotelero, de 1,45 m2/ a 2 m2/m2.  
8) Adición de una nueva Disposición Final, que sería la Decimotercera, por la cual a efectos del artículo 221 de la Ley del Suelo, en orden a anotaciones e inscripciones en el Registro de la Propiedad, en los actos administrativos producidos en el ejercicio de las funciones y supuestos regulados expresamente en las Normas Urbanísticas, se entenderá implícito el acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo.   
9) Adición de la Disposición Final Decimocuarta referida a tipos de pavimento en las aceras.   
10) (Contenido en la «Adición» tramitada). Modificación de la clasificación de terrenos del Plan General y, paralelamente de su Programa de Actuación, de forma que se excluyen del suelo urbanizable programado los 13.500 m2. que constituyen el Parque Público Marxuquera I (Parc l'Ermita) y se programa idéntica superficie del próximo Parque Público Camí Pinet.   
Considerando, que en la tramitación de los expedientes se han observado los requisitos exigidos por los artículos 4 y 4, en relación con el artículo 49, todos ellos de la Ley del Suelo, habiéndose adoptado los acuerdos municipales con el quórum del artículo 47.3 de la Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local.   
Considerando, que las Modificaciones señaladas en los resultandos de esta Resolución con los números uno, dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, nueve y diez son alteraciones puntuales cuya oportunidad y conveniencia, decidida por el Ayuntamiento, se considera suficientemente justificada, no obstante suponer la Modificación nº diez una alteración de la clasificación del suelo, que por ser puntual se estima subsumible en la figura elegida.   
Considerando, que por el contrario, la pretendida Modificación nº ocho, que proponía la adición de la Disposición Final Decimotercera según la cual a efectos del artículo 221 de la Ley del Suelo, y en orden a anotaciones e inscripciones en el Registro de la Propiedad, en los actos administrativos producidos en el ejercicio de las funciones y supuestos regulados expresamente en las Normas Urbanísticas, se entenderá implícito el acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo, no puede en modo alguno admitirse porque significaría simple y llanamente la renuncia por parte de la Comisión Provincial de Urbanismo de competencias otorgadas por la Ley del Suelo, siendo las competencias administrativas irrenunciables, como expresamente señala el artículo 4 de la Ley de Procedimiento Administrativo.   
Vistos los preceptos legales citados, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, vengo en resolver aprobar definitivamente las siguientes Modificaciones puntuales al Plan General de Ordenación Urbana de Gandia:   
1) Subsanación de dos errores cometidos en los planos de delimitación de suelo y de zonificación del área del Grao, de modo que en primer lugar los terrenos en los que se ubica la estación de ferrocarrils del Grao, que actualmente están grafiados como «zona verde», pasen a estar clasificados y grafiados como «Sistema General de Instalaciones Ferroviarias» y en segundo lugar, que la delimitación del suelo urbano en el área del Grao incluya un tramo de la Avinguda del Port comprendido entre la prolongación de la Calle Goleta y la Calle Daoiz y Velarde, y una zona verde, según se especifica en los planos que incluye la propuesta.   
2) Reducción de la anchura de 6 a 4 metros de un tramo de vial de 30 metros de longitud comprendido entre la manzana H y el Barranc Blanc, situado en la Unidad de Actuación Barranc Blanc.   
3) Modificación de los artículos 167 y 171 de las Normas Urbanísticas, suprimiendo en relación con el uso recreativo la frase «complementario de los usos permitidos».   
4) Cambio de emplazamiento del especial destinado a aparcamientos que figura grafiado en la Calle Pare Pasqual Catalá, entre el equipamiento escolar y el equipamiento deportivo, que pasará a situarse frente a la manzana nº 43 comprendida entre las Calles San Juan de Rivera y Cervantes, dentro de los terrenos calificados como «Zona Deportiva».   
5) Ampliación de los espacios protegidos de protección arqueológica, que con la incorporación de trece nuevas zonas pasan a ser veintisiete, y subsanación de errores de emplazamiento advertidos en la documentación gráfica del Plan General.   
6) Modificación del artículo 295 de las Normas Urbanísticas en cuanto a que la competencia para la concesión de las licencias de parcelación pase de la Comisión de Gobierno al Alcalde.   
7) Incremento de la edificabilidad máxima de las parcelas emplazadas en las zonas Residencial «Núcleo Primitivo». Plaza Norte y Residencial Intensiva aislada. Playa Norte del suelo urbano, únicamente para uso hotelero, de 1,45 m2/m2 a 2 m2/m2.   
9) Adición de las Disposición Final Decimocuarta referida a tipos de pavimento en las aceras.   
10) (Contenido en la «Adición» tramitada). Modificación de la clasificación de terrenos del Plan General y, paralelamente de su Programa de Actuación, de forma que se excluyen del suelo urbanizable programado los 13.500 m2, que constituyen el Parque Público Marxuquera I (Parc L'Ermita) y se programa idéntica superficie del próximo parque Público Camí Pinet.   
Por el contrario, denegar la Modificación propuesta según la cual a efectos del artículo 221 de la Ley del Suelo, en orden a anotaciones e inscripciones en el Registro de la Propiedad, en los actos administrativos producidos en el ejercicio de las funciones y supuestos regulados expresamente en las Normas Urbanísticas, se entenderá implícito el acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo.   
Contra esta Resolución que es definitiva en vía administrativa cabe interponer Recurso de Reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso de la Excma. Audiencia Territorial de Valencia, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la Resolución del Recurso de Reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de la interposición de dicho Recurso de Reposición, si no fuera objeto de Resolución, todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.   
Valencia, 26 de enero de 1987.-El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Rafael Blasco i Castany.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML