Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2858, del 29-10-1996 (1996/839699)

ACORD de 18 de juliol de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'aprovació definitiva de la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Puçol.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2858

Data del DOGV
:   29-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839699

CVE


Data del document
:   18-07-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 18 de juliol de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'aprovació definitiva de la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Puçol.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 18 de juliol de 1996, va adoptar el següent acord:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Puçol, relatiu a la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana i, d'acord amb els següents:  
Antecedents de fet  
Primer  
El projecte es va aprovar inicialment pel Ple de l'Ajuntament en sessió celebrada el 15 de desembre de 1995, es va realitzar la fase pertinent d'exposició pública on no s'hi van presentar al·legacions. Detectat un error en la fase de tramitació es va repetir totalment la tramitació de l'expedient, i es va aprovar provisionalment pel Ple de l'Ajuntament en data 29 de març de 1996.  
Segon  
Han estat enviats tres documents d'aprovació inicial i provisional, degudament diligenciats. El projecte consta de memòria justificativa, pla d'etapes, estudi econòmic financer, normes urbanístiques, plans d'informació i plans d'ordenació, d'acord amb l'article 27 de la Llei Reguladora d'Activitat Urbanística (LRAU).  
Tercer  
En data 6 de maig de 1996 va tenir entrada informe del Consell Metropolità de l'Horta en el sentit que la modificació no és contrària a les Normes de Coordinació Metropolitana.  
Així mateix l'Ajuntament va sol·licitar informes al Servei de Costes de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i a la Demarcació de Carreteres del Ministeri de Foment, i ambdós van informar que no els incidia la modificació.  
També existeix informe favorable de l'Ajuntament veí de Sagunt.  
Quart  
Puçol té un pla general d'ordenació urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de data 28 de juny de 1995 i 12.551 habitants a 1 de gener de 1990.  
Cinqué  
Aquesta modificació consta d'1 punt el contingut del qual es resumeix a continuació:  
- Canvi d'edificabilitat i tipologia en l'antic Pla Parcial S PR-1: consisteix en la modificació del nombre de plantes permés en dues illes, en una s'augmenta 1 planta i en una altra es redueix.  
Així mateix es permet la construcció d'habitatge unifamiliar en cinc illes de la mateix zona, en substitució de la tipologia plurifamiliar.  
La modificació es justifica perquè era així com es recollia i es va desenvolupar el Pla Parcial Sector PR-1 aprovat el 25 de juliol de 1991. En la redacció del posterior Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) es van alterar aquests aspectes, atribuint-ho a un error de redacció d'aquest, i es pretén ara tornar a les determinacions inicials del pla parcial.  
Fonaments de dret  
Primer  
En la documentació presentada no es justifica numèricament el compliment de l'article 55.3 de la LRAU. No obstant això, com en una illa passen de dues + àtic a tres plantes (augment d'edificabilitat), en una altra es passa de tres plantes a dues (disminució d'edificabilitat) i en altres quatre es passa de dues + àtic a dues altures (disminució edificabilitat), es dedueix globalment que es redueix l'edificabilitat total del PGOU original, per la qual cosa no seria d'aplicació l'article 55.3 de la LRAU.  
Segon  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans generals, i de les seues modificacions, de municipis de menys de 50.000 habitants, d'acord amb el que disposa l'article 38.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a per remissió de l'article 9.1 ambdós del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme de València acorda:  
Aprovar definitivament la modificació número 1 del Pla General d'Ordenació Urbana de Puçol, encara que haurà d'aportar-se el pla complet afectat per la modificació.  
L'Ajuntament de Puçol notificarà el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.  
Tot això, sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime pertinent.  
València, 18 de juliol de 1996.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José M. Palau Navarro.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2858, del 29-10-1996 (1996/839699)

ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la aprobación definitiva de la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2858

Fecha DOGV
:   29-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839699

CVE


Fecha del documento
:   18-07-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 18 de julio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la aprobación definitiva de la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 18 de julio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Puçol, relativo a la modificación núm. 1 del Plan General de Ordenación Urbana y, de conformidad con los siguientes:  
Antecedentes de hecho  
Primero  
El proyecto se aprobó inicialmente por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 15 de diciembre de 1995, se realizó la fase pertinente de exposición pública donde no se presentaron alegaciones. Detectado un error en la fase de tramitación se repitió totalmente la tramitación del expediente, aprobándose provisionalmente por el Pleno del Ayuntamiento en fecha 29 de marzo de 1996.  
Segundo  
Han sido remitidos tres documentos de aprobación inicial y provisional, debidamente diligenciados. El proyecto consta de memoria justificativa, plan de etapas, estudio económico-financiero, normas urbanísticas, planos de información y planos de ordenación, conforme el artículo 27 de la Ley Reguladora de Actividad Urbanística (LRAU).  
Tercero  
En fecha 6 de mayo de 1996 tuvo entrada informe del Consell Metropolità de l'Horta en el sentido de que la modificación no es contraria a las Normas de Coordinación Metropolitana.  
Asimismo, el Ayuntamiento solicitó informes al Servicio de Costas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y a la Demarcación de Carreteras del Ministerio de Fomento, informando ambos que no les incidía la modificación.  
También existe un informe favorable del vecino Ayuntamiento de Sagunto.  
Cuarto  
Puçol cuenta con Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de fecha 28 de junio de 1995 y con 12.551 habitantes a 1 de enero de 1990.  
Quinto  
La presente modificación consta de 1 punto cuyo contenido se resume a continuación:  
- Cambio de edificabilidad y tipología en el antiguo Plan Parcial S PR-1: consiste en la modificación del número de plantas permitido en dos manzanas, en una se aumenta una planta y en otra se reduce.  
Asimismo, se permite la construcción de vivienda unifamiliar en cinco manzanas de la misma zona, en sustitución de la tipología plurifamiliar.  
La modificación se justifica porque era así como se recogía y se desarrolló el Plan Parcial Sector PR-1 aprobado el 25 de julio de 1991. En la redacción del posterior plan general de ordenación urbana (PGOU) se alteraron estos aspectos, achacándolo a un error de redacción del mismo, pretendiendo ahora volver a las determinaciones iniciales del plan parcial.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
En la documentación presentada no se justifica numéricamente el cumplimiento del artículo 55.3 de la LRAU. No obstante, como en una manzana pasan de dos + ático a tres plantas (aumento de edificabilidad), en otra se pasa de tres plantas a dos (disminución de edificabilidad) y en otras cuatro se pasa de dos + ático a dos alturas (disminución de edificabilidad), se deduce globalmente que se reduce la edificabilidad total del PGOU original, por lo que no sería de aplicación el artículo 55.3 de la LRAU.  
Segundo  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales, y de sus modificaciones, de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 38.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a por remisión del artículo 9.1 ambos del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda:  
Aprobar definitivamente la modificación número 1 del Plan General de Ordenación Urbana de Puçol, si bien deberá aportarse el plano completo afectado por la modificación.  
Debe el Ayuntamiento de Puçol notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.  
Valencia, 18 de julio de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José M. Palau Navarro.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML