Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9916, del 16-08-2024 (2024/8052)

ANUNCI de l'aprovació de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació número 1 del Pla parcial del sector «Barranc de Talavera» d'Almenara.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9916

Data del DOGV
:   16-08-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/8052

CVE
:   DOGV-V-2024-8052

Data del document
:   24-07-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Almenara

Tipus de document
:   Anunci

De conformitat amb l'article 53.7 del Decret legislatiu 1/2021, de 15 juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP), es publica que per Decret de l'Alcaldia número 2024-0835, de 24 de juliol de 2024, s'ha aprovat l'informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègic emés pels servicis tècnics municipals, de la modificació número 1 del Pla parcial del sector «Barranc de Talavera» d'Almenara, presentada per la mercantil HYC Urban Almenara, SL, l'objecte de la qual és modificar l'ordenació detallada vigent i, en concret, disposar d'una illa urbanitzada de dimensió excepcional, entorn de 270.000 m²s, superfície molt superior a les de les illes projectades en l'ordenació aprovada, amb la finalitat d'albergar una implantació industrial singular de gran envergadura, i en general, de disposar d'illes de majors dimensions per a afavorir implantacions industrials singulars en parcel·la de gran grandària, resultant, per a això, necessari tramitar una modificació del citat Pla parcial, remodelant les illes i la xarxa viària. L'Ajuntament d'Almenara considera estratègica esta actuació per a l'economia i l'ocupació en el municipi.

Una altra sèrie de canvis proposats estan relacionats amb l'ajust de les reserves de sòl dotacional públic, que contempla aspectes com: el tractament de la via pecuària ajustat a la normativa sectorial vigent; la funcionalitat de les zones verdes; i, en general, l'ajust als requisits mínims de zones verdes i equipaments públics de xarxa secundària de la norma urbanística vigent, sense menyscapte del manteniment de l'estàndard dotacional global del pla vigent, que tota modificació de planejament ha de complir.

Finalment, també resulta necessària l'adaptació d'una sèrie de punts molt concrets de les actuals normes urbanístiques del Pla parcial, tots ells pertanyents a l'esfera de l'ordenació detallada, amb la finalitat principal de facilitar la implantació en condicions idònies d'activitats industrials i logístiques en el sector, i, d'esta manera garantir la seua viabilitat econòmica, i tot això d'acord amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, corresponent continuar la tramitació de la modificació conforme a la seua normativa sectorial.

D'acord amb el que s'establix en el mencionat article 53.7, l'informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis, si, una vegada publicat en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys, prorrogable per altres dos, des de la seua publicació. En tals casos, la part promotora haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla.

El que es publica per al coneixement general i efectes, amb els efectes legals que d'això es deriven.

El text íntegre del Decret i la informació relacionada amb l'expedient es troba publicada en la seu electrònica d'este ajuntament (<https://almenara.sedelectronica.es/info.0).>

  

Almenara, 24 de juliol de 2024

Estíbaliz Pérez Navarro

Alcaldessa presidenta



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9916, del 16-08-2024 (2024/8052)

ANUNCIO de la aprobación del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación número 1 del Plan parcial del sector «Barranco de Talavera» de Almenara.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9916

Fecha DOGV
:   16-08-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/8052

CVE
:   DOGV-C-2024-8052

Fecha del documento
:   24-07-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Almenara

Tipo de documento
:   Anuncio

De conformidad con el artículo 53.7 del Decreto legislativo 1/2021, de 15 junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP), se publica que por Decreto de la Alcaldía número 2024-0835, de 24 de julio de 2024, se ha aprobado el informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégico emitido por los servicios técnicos municipales, de la modificación número 1 del Plan parcial del sector «Barranc de Talavera» de Almenara, presentada por la mercantil HYC Urban Almenara, SL, cuyo objeto es modificar la ordenación pormenorizada vigente y, en concreto, disponer de una manzana urbanizada de dimensión excepcional, en torno a 270.000 m²s, superficie muy superior a las de las manzanas proyectadas en la ordenación aprobada, con el fin de albergar una implantación industrial singular de gran envergadura, y en general, de disponer de manzanas de mayores dimensiones para favorecer implantaciones industriales singulares en parcela de gran tamaño, resultando, para ello, necesario tramitar una modificación del citado Plan parcial, remodelando las manzanas y la red viaria. El Ayuntamiento de Almenara considera estratégica esta actuación para la economía y el empleo en el municipio.

Otra serie de cambios propuestos están relacionados con el ajuste de las reservas de suelo dotacional público, que contempla aspectos como: el tratamiento de la vía pecuaria ajustado a la normativa sectorial vigente; la funcionalidad de las zonas verdes; y, en general, el ajuste a los requerimientos mínimos de zonas verdes y equipamientos públicos de red secundaria de la norma urbanística vigente, sin menoscabo del mantenimiento del estándar dotacional global del plan vigente, que toda modificación de planeamiento debe cumplir.

Finalmente, también resulta necesaria la adaptación de una serie de puntos muy concretos de las actuales normas urbanísticas del Plan parcial, todos ellos pertenecientes a la esfera de la ordenación pormenorizada, con la finalidad principal de facilitar la implantación en condiciones idóneas de actividades industriales y logísticas en el sector, y, de este modo garantizar su viabilidad económica, y todo ello de acuerdo con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación conforme a su normativa sectorial.

De acuerdo con lo establecido en el citado artículo 53.7, el informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios, si, una vez publicado en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años, prorrogable por otros dos, desde su publicación. En tales casos, la parte promotora deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan.

Lo que se publica para general conocimiento y efectos, con los efectos legales que de ello se deriven.

El texto íntegro del Decreto y la información relacionada con el expediente se encuentra publicada en la sede electrónica de este ayuntamiento (<https://almenara.sedelectronica.es/info.0).>

  

Almenara, 24 de julio de 2024

Estíbaliz Pérez Navarro

Alcaldesa-presidenta



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML