Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1525, del 19-04-1991 (1991/900974)

Resolució del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, del dia 7 de febrer de 1991, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 11 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Oliva i denega l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 4.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/res/1991/02/07/(1)/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   1525

Data del DOGV
:   19-04-1991

Secció del DOGV
:   I. DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1991/900974

CVE


Data del document
:   07-02-1991

Organisme emissor


Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Resolució del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, del dia 7 de febrer de 1991, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 11 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Oliva i denega l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 4.  
Vist l'expedient relatiu a les modificacions puntuals núm. 4 i 11 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Oliva.  
Vist que el document va ser aprovat inicialment per l'Ajuntament en Ple en sessió extraordinària el dia 6 de juliol de 1988 i, després del període d'exposició pública, va ser aprovat provisionalment per l'Ajuntament en Ple en sessió extraordinària de 30 de desembre de 1988.  
Vist que la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 26 de juny de 1990, acordà suspendre les modificacions 4 i 11 per deficiències que no exigien modificació substancial del document, bé que caldria elevar-lo novament a la Comissió Territorial d'Urbanisme a fi de realitzar l'informe preceptiu per a la seua aprovació, per a la qual calia justificar que, en les esmentades modificacions, s'havien pres les mesures oportunes quant a les previsions en matèria de trànsit i aparcament a causa de l'augment del nombre de locals comercials o d'oficines.  
Vist que d'acord amb la justificació sol·licitada per la Comissió Territorial d'Urbanisme hi consta un informe de l'enginyer de camins municipal i del sergent en cap de la Policia Local i un certificat de l'acord del Ple de l'Ajuntament de la sessió del dia 19 d'octubre de 1990, el qual contenia les determinacions establertes en l'article 12 de la Llei del Sòl i en els articles 19 i des del 26 al 36 del Reglament de Planejament.  
Vist que les modificacions plantejades consisteixen a:  
- Modificació núm. 4, nova redacció de l'article 67 de les normes urbanístiques del pla general. Es pretén amb aquesta modificació que els entresolats que en l'actualitat tenen permesa una ocupació del 60% de la planta baixa, puguen estendre la seua superfície al 100% i que puguen considerar-se com a independents de la planta baixa. Tot açò amb la condició que no es puguen habilitar mai com a habitatge.  
- Modificació núm. 11, nova redacció de l'article 121.5 de les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana.  
Es proposa augmentar l'altura màxima, en 1'50 ó 2'00 metres, per a permetre-hi instal·lacions i conduccions d'aire condicionat sense reduir l'altura lliure mínima i sense augmentar el nombre de plantes.  
Vist que l'Ajuntament en Ple en la sessió extraordinària del dia 12 de setembre de 1990 adoptà l'acord de procedir a l'aprovació inicial i provisional, en el supòsit que no es formularen al·legacions durant el període d'informació pública, d'una modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana que consisteix en una nova redacció de l'article 100.1.B) de les normes urbanístiques.  
La modificació consisteix a proposar 250 m2., i en la redacció vigent es diu 500 m2., és a dir, es proposa reduir el mínim que hi ha, a fi d'augmentar el nombre de places d'aparcament.  
Vist que si bé la Comissió Territorial d'Urbanisme de València va considerar que s'havien pres les mesures oportunes pel que fa a la previsió de trànsit i aparcaments, l'altura màxima assignada de 2,30 metres per a ús de local comercial, d'oficines i de despatxos era insuficient per a garantir les condicions mínimes d'higiene i salubritat.  
Atés que la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 15 de novembre de 1990, va emetre un informe favorable sobre la modificació núm. 11.  
Atés que la modificació núm. 11 està plenament justificada i no representa un augment del volum edificable sense que l'efecte allò previst en l'article 49 de la Llei del Sòl.  
Atés que la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió realitzada el dia 18 de desembre de 1990, féu un informe desfavorable sobre la modificació núm. 4.  
Atés que l'altura màxima assignada de 2,30 metres per a ús de local comercial, d'oficines i de despatxos és insuficient per garantir les condicions mínimes d'higiene i salubritat i contravé, d'altra banda, allò previst en les ordenances laborals.  
Atés que s'ha seguit el tràmit establert en els articles 40 i 41 de la Llei del Sòl i 125 i següents del Reglament de Planejament, en relació amb l'article 15.2 del Decret 137/90 de 30 de juliol del Consell de la Generalitat Valenciana,  
Atés que el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és el competent per a l'aprovació definitiva, d'acord amb l'article 3.2 del Decret 137/90 de 30 de juliol del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vists els preceptes legals citats, la Llei del Sòl, la de Procediment Administratiu i la resta de pertinent aplicació, resolc:  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 11 del Pla General d'Ordenació Urbana d'Oliva, que consisteix a augmentar l'altura edificable màxima en 1'50 metres o 2'00 metres per permetre instal·lacions i conduccions d'aire condicionat sense reduir l'altura lliure mínima i sense augmentar el nombre de plantes.  
Denegar l'aprovació definitiva de la modificació puntual núm. 4 que consisteix a permetre ocupar la superfície dels entresolats en un 100% i que puga considerar-se com a independent de la planta baixa.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant aquest Conseller en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la publicació de la Resolució, abans del contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fóra expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l'esmentat recurs de reposició, si no fóra motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que s'estime procedent.  
València, 7 de febrer de 1991. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1525, del 19-04-1991 (1991/900974)

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 7 de febrero de 1991, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva y denegar la aprobación definitiva de la modificación puntual núm. 4.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/res/1991/02/07/(1)/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   1525

Fecha DOGV
:   19-04-1991

Sección del DOGV
:   I. DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1991/900974

CVE


Fecha del documento
:   07-02-1991

Organismo emisor


Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Oliva](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de 7 de febrero de 1991, por la que aprueba definitivamente la modificación puntual núm. 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva y denegar la aprobación definitiva de la modificación puntual núm. 4.  
Visto el expediente relativo a las modificaciones puntuales núm. 4 y 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva.  
Resultando, que el documento fue aprobado inicialmente por el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria del día 6 de julio de 1988 y tras el período de exposición pública se aprobó provisionalmente por el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria del día 30 de diciembre de 1988.  
Resultando, que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión del día 26 de junio de 1990, acordó suspender las modificaciones 4 y 11 por deficiencias que no exigían modificación sustancial del documento, si bien debería elevarse nuevamente a la Comisión Territorial de Urbanismo al objeto de realizar el informe preceptivo para su aprobación, debiendo justificar en las mismas, que se habían tomado las medidas oportunas en cuanto a previsiones oportunas en materia de tráfico y aparcamientos debido al aumento en el número de locales comerciales u oficinas:  
Resultando, que de acuerdo con la justificación solicitada por la Comisión Territorial de Urbanismo consta en las mismas informe del ingeniero de caminos municipal y del sargento jefe de la Policía Local y certificado del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de sesión 19 de octubre de 1990, conteniendo el documento las determinaciones establecidas en los artículos 12 de la Ley del Suelo y 19, 29 a 36 del Reglamento de Planeamiento.  
Resultando, que las modificaciones planteadas consisten en:  
Modificación núm. 4, nueva redacción del artículo 67 de las Normas Urbanísticas del Plan General.  
Se pretende con esta modificación que los altillos que en la actualidad se permite ocuparlos al 60% de la planta baja puede extender su superficie al 100% y que pueda considerarse como independiente de la planta baja. Todo ello con la condición de que no se pueda acondicionar nunca como vivienda.  
Modificación núm. 11, nueva redacción del artículo 121.5 de las, Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.  
Se propone aumentar la altura edificable máxima, en 1'50 ó 2'00 metros, para permitir instalaciones y conducciones de aire acondicionado sin reducir la altura libre mínima y sin aumentar el número de plantas.  
Resultando, que el Ayuntamiento Pleno en sesión extraordinaria del día 12 de noviembre de 1990 adoptó el acuerdo de proceder a la aprobación inicial y provisional, en el supuesto de que no se formularan alegaciones durante el período de información pública, de una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana consistente en una nueva redacción del artículo 100.1.B) de las normas urbanísticas.  
Consistiendo la modificación en que se propone 250 m2 y en la redacción vigente se dice 500 m2, es decir se propone reducir el mínimo existente, a efectos de aumentar el núm. de plazas de aparcamiento.  
Resultando, que si bien la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia consideró que se habían tomado las medidas oportunas en cuanto la previsión de tráfico y aparcamientos, la altura máxima asignada de 2,30 metros para uso de local comercial, oficinas y despachos, era insuficiente para garantizar las condiciones mínimas de higiene y salubridad.  
Considerando, que la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión de fecha 15 de noviembre de 1990, aprobó un informe favorable sobre la modificación núm. 11.  
Considerando, que la modificación núm. 11 está plenamente justificada y no conlleva aumento de volumen edificable sin que le afecte, por tanto, lo previsto en el artículo 49 de la Ley del Suelo.  
Considerando, que la modificación núm. 4 fue informada desfavorablemente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el día 18 de diciembre de 1990.  
Considerando, que la altura máxima asignada de 2,30 metros para uso de local comercial, oficinas y despachos es insuficiente para garantizar las condiciones mínimas de higiene y salubridad, contraviniendo, por otra parte, lo previsto en las ordenanzas laborales.  
Considerando, que se ha seguido el trámite establecido en los artículos 40 y 41 de la Ley del Suelo y 125 y siguientes del Reglamento de Planeamiento, en relación con el artículo 15.2 del Decreto 137/90 de 30 de julio del Consell de la Generalitat Valenciana  
Considerando, que el Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes es competente para la aprobación definitiva de acuerdo con el artículo 3.2 del Decreto 137/90 de 30 de julio del Consell de la Generalitat Valenciana.  
Vistos los preceptos citados, la Ley del Suelo, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás de pertinente aplicación, resuelvo:  
Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 11 del Plan General de Ordenación Urbana de Oliva, consistente en aumentar la altura edificable máxima en 1'50 ó 2'00 metros para permitir instalaciones y conducciones de aire acondicionado sin reducir la altura libre mínima y sin aumentar el núm. de plantas.  
Denegar la aprobación definitiva de la modificación puntual núm. 4 consistente en que se permita ocupar la superficie de los altillos en un 100% considerándose independientemente de la planta baja.  
Contra esta resolución que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo Conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo contencioso-administrativo ante la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 7 de febrero de 1991.- El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI