Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2847, del 14-10-1996 (1996/839533)

ACORD de 12 de juny de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'aprovació definitiva del Pla Especial de Reforma Interior Fuente del Mico d'Alborache.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2847

Data del DOGV
:   14-10-1996

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1996/839533

CVE


Data del document
:   12-06-1996

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 12 de juny de 1996, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a l'aprovació definitiva del Pla Especial de Reforma Interior Fuente del Mico d'Alborache.   
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del 12 de juny de 1996, va adoptar l'acord següent:  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament d'Alborache relatiu al Pla Especial de Reforma Interior Fuente del Mico i de conformitat amb els següents:   
Antecedents de fet  
Primer  
El document del Pla Especial de Reforma Interior (PERI) «Urbanització Fuente del Mico» que afecta els termes municipals d'Alborache i BuÑol, va ser aprovat inicialment pel Ple de la Diputació Provincial de València en la sessió del dia 27 de gener de 1995.  
Segon  
Es va sotmetre a informació pública mitjançant publicació en Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 2.462, de 3 de març de 1995, i en el periòdic Levante de 21 de febrer de 1995; l'Ajuntament de BuÑol hi va presentar una al·legació en la qual adduïa que els terrenys afectats en el seu terme tenen la classificació de sòl no urbanitzable segons seu planejament general vigent, i era procedent, en conseqüència, la inclusió d'aquests en el PERI corresponent. Estimada aquesta al·legació per la Diputació Provincial de València, i exclòs l'àmbit de sòl del terme de BuÑol, la Diputació Provincial va deixar de ser competent per a l'aprovació provisional del document, i passa a ser competència del Ple de l'Ajuntament d'Alborache en el terme municipal del qual es troba la totalitat de sòl motiu d'aquest PERI.  
Tercer  
El Ple de l'Ajuntament d'Alborache en la sessió de 17 d'abril de 1996 va acordat l'aprovació provisional del document, i acollint-se al que disposa la disposició transitòria segona de la Llei 6/1994, Reguladora de l'Activitat Urbanística, va sol·licitar al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports la concessió d'una pròrroga per a continuar les actuacions de tramitació i aprovació d'acord amb les disposicions de la legislació anterior.  
Quart  
L'Ajuntament d'Alborache va trametre el document a aquests Serveis Territorials el 25 d'abril de 1996 i va instar la Comissió Territorial d'Urbanisme perquè l'aprovara.  
Cinqué  
L'expedient s'ha tramés en un únic exemplar confrontat com cal, i consten en aquest els antecedents de tramitació. Inici de la tramitació mitjançant presentació del document el 18 de juliol de 1994 en la Diputació Provincial per afectar dos termes municipals, i el 3 d'agost de 1994 va completar la documentació requerida per aquell organisme, i consten la resta d'incidències alienes al promotor que van dilatar l'aprovació inicial del document fins a la data esmentada.  
Sisé  
S'han tramés tres exemplars de projecte d'aprovació provisional diligenciats com cal, el projecte consta de memòria justificativa, ordenances reguladores, pla d'etapes, estudi economicofinancer, plànols d'informació i d'ordenació. Així mateix adjunten un exemplar complet diligenciat per Diputació Provincial de València.  
Seté  
Alborache té normes subsidiàries aprovades definitivament el 25 d'abril de 1989 per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València. Las normes esmentades classifiquen com a sòl urbà la totalitat de sòl comprés en la delimitació del pla parcial aprovat definitivament el 13 d'abril de 1973 per la Comissió Provincial d'Urbanisme de València.   
Vuité  
Es va sol·licitar informe el 3 de maig de 1996 als organismes següents: Ajuntament de BuÑol; Diputació Provincial, Vies i Obres; Conselleria d'Agricultura i Medi Ambient, Direcció Territorial de València; Direcció General d'Obres Públiques, Divisió de Recursos Hidràulics i Divisió de Carreteres; transcorregut el termini legalment establit es consideren emesos en sentit favorable.  
Nové  
El PERI es justifica per la inadequació entre l'ordenació prevista en el planejament i la realment executada, i pretén la consecució dels objectius següents: Reordenació interior, creació de dotacions urbanístiques, completar i millorar les infraestructures bàsiques i implantació del servei de sanejament.  
Deu  
El PERI desenvolupa una superfície de 13,65 hectàrees de sòl urbà residencial, assigna usos detallats i delimita les zones en què es divideix el territori planejat, també delimita unitats d'execució, amb una edificabilitat de 0,35 m2/m2.  
Onze  
La Comissió Informativa València, en la sessió del 5 de juny de 1996, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, que aprova el Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
Fonaments de dret  
Primer  
La documentació està completa d'acord amb el que estableixen els articles 85 de la Llei del Sòl i 77 del Reglament de Planejament.  
Segon  
La redacció del PERI s'estableix en l'article 54 de les normes urbanístiques de les normes subsidiàries d'Alborache.  
Tercer  
Encara que al PERI no li són exigibles per llei les reserves per a dotacions, s'han incrementat aquestes respecte del planejament vigent, i s'han seguit per a la seua quantificació els criteris de referència establits per l'annex del Reglament de Planejament com a estàndards mínims de Pla Parcial   
Quart  
Encara que no consta que el document haja tingut exposició pública de l'avanç o que haja tingut aprovació inicial abans de l'entrada en vigor de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística. Per la documentació que es troba en aquest Servei Territorial d'Urbanisme, cal estimar que hi ha indicis suficients que justifiquen l'inici de l'expedient amb anterioritat suficient a l'entrada en vigor de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, 14 de desembre de 1994.  
Cinqué  
La disposició transitòria segona de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, conté el criteri que s'ha de seguir per als instruments de planejament que es trobaven en tramitació a l'entrada en vigor d'aquesta. Dels antecedents que hi ha en l'expedient, s'observa l'inici formal de la tramitació d'aquest el 3 d'agost de 1994, en completar el sol·licitant la documentació requerida per l'organisme competent en la seua tramitació, d'acord amb les disposicions establides en la legislació anterior.  
Sisé  
No hi ha cap causa imputable al sol·licitant que justifique la paralització de l'expedient, i com que el sol·licitant i l'Ajuntament interessat es van veure incapaços de remoure els obstacles que han demorat la tramitació normal del seu expedient de forma que culminara l'aprovació inicial d'aquest abans de l'entrada en vigor de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Seté  
És competència d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme l'aprovació definitiva del Projecte, de conformitat amb el que estableixen l'article 118 del Reial Decret Legislatiu 1/1992 i l'article 151 del Reglament de Planejament, en relació amb l'article 15.10 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana que aprova el Reglament dels òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de tot l'anterior la Comissió Territorial d'Urbanisme de València acorda:  
Aprovar definitivament el PERI Fuente del Mico d'Alborache.  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, s'hi podrà interposar un recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.  
Tot això, sense perjudici de poder-hi interposar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.  
València, 12 de juny de 1996.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2847, del 14-10-1996 (1996/839533)

ACUERDO de 12 de junio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativa a la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior Fuente del Mico de Alborache.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2847

Fecha DOGV
:   14-10-1996

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1996/839533

CVE


Fecha del documento
:   12-06-1996

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 12 de junio de 1996, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativa a la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior Fuente del Mico de Alborache.   
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 12 de junio de 1996, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Alborache relativo al Plan Especial de Reforma Interior Fuente del Mico y de conformidad con los siguientes:   
Antecedentes de hecho  
Primero  
El documento del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) «Urbanización Fuente del Mico», que afecta a los términos municipales de Alborache y BuÑol, tuvo aprobación inicial por el Pleno de la Diputación Provincial de Valencia en sesión celebrada el día 27 de enero de 1995.  
Segundo  
Sometido a información pública mediante publicación en Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 2.462, de 3 de marzo de 1995, y en el periódico Levante de 21 de febrero de 1995; se formuló una alegación por el Ayuntamiento de BuÑol, en que aducía que los terrenos afectados en su término tienen la clasificación de suelo no urbanizable según su planeamiento general vigente, no procediendo, en consecuencia, la inclusión de los mismos en el plan especial de reforma interior correspondiente. Estimada dicha alegación por la Diputación Provincial de Valencia, y excluido el ámbito de suelo del término de BuÑol, la Diputación Provincial dejó de ser competente para proceder a la aprobación provisional del documento, y pasando a ser competencia del Pleno del Ayuntamiento de Alborache en cuyo término municipal radica la totalidad de suelo motivo del presente PERI.  
Tercero  
El Pleno del Ayuntamiento de Alborache, en sesión de 17 de abril de 1996, acordó la aprobación provisional del documento, así como, acogiéndose a lo dispuesto en la disposición transitoria segunda de la Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística, solicitó del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, la concesión de prórroga para continuar con las actuaciones de tramitación y aprobación conforme a las disposiciones de la legislación anterior.  
Cuarto  
El Ayuntamiento de Alborache remite el documento a estos servicios territoriales el 25 de abril de 1996, instando la aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo.  
Quinto  
El expediente ha sido remitido en un único ejemplar debidamente cotejado, constando en el mismo los antecedentes de tramitación. Inicio de la tramitación mediante presentación del documento el 18 de julio de 1994 en Diputación Provincial por afectar a dos términos municipales, completando el 3 de agosto de 1994 la documentación requerida por aquel organismo, constando demás incidencias ajenas al promotor que dilataron la aprobación inicial del documento hasta la fecha referida.  
Sexto  
Han sido remitidos tres ejemplares de proyecto debidamente diligenciados de aprobación provisional, constando de memoria justificativa, ordenanzas reguladoras, plan de etapas, estudio económico- financiero, planos de información y de ordenación. Así mismo, adjuntan un ejemplar completo diligenciado por Diputación Provincial de valencia.  
Séptimo  
Alborache cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente el 25 de abril de 1989 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia. Las mencionadas normas clasifican como suelo urbano la totalidad de suelo comprendido en la delimitación del Plan Parcial aprobado definitivamente el 13 de abril de 1973 por la Comisión Provincial de Urbanismo de Valencia.   
Octavo  
Solicitado informe el 3 de mayo de 1996 a los siguientes organismos: Ayuntamiento de BuÑol, Diputación Provincial, Vías y Obras, Conselleria de Agricultura y Medio Ambiente, Dirección Territorial de Valencia, Dirección General de Obras Públicas, División de Recursos Hidráulicos y División de Carreteras; transcurrido el plazo legalmente establecido se consideran emitidos en sentido favorable.  
Noveno  
El PERI se justifica por la inadecuación entre la ordenación prevista en el planeamiento y la realmente ejecutada, y pretende la consecución de los siguientes objetivos: reordenación interior, creación de dotaciones urbanísticas, completar y mejorar las infraestructuras básicas e implantación del servicio de saneamiento.  
Diez  
El PERI desarrolla una superficie de 13,65 hectáreas de suelo urbano residencial, asigna usos pormenorizados y delimita las zonas en que se divide el territorio planeado, así como delimita unidades de ejecución, con una edificabilidad de 0,35 m2/m2.  
Once  
La Comisión Informativa Valencia, en sesión celebrada el 5 de junio de 1996, emitió un informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
Fundamentos de derecho  
Primero  
La documentación está completa conforme a lo establecido en los artículo 85 de la Ley del suelo y 77 del Reglamento de Planeamiento.  
Segundo  
La redacción del PERI se contempla en el artículo 54 de las normas urbanísticas de las normas subsidiarias de Alborache.  
Tercero  
Si bien al PERI no le son exigibles por ley las reservas para dotaciones, se han incrementado las mismas respecto del planeamiento vigente, y se ha seguido para su cuantificación los criterios de referencia establecidos por el anexo del Reglamento de Planeamiento como estándares mínimos de plan parcial.  
Cuarto  
Si bien no consta que el documento hubiera tenido exposición pública del avance o que hubiera tenido aprobación inicial con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. Por la documentación obrante en este Servicio Territorial de Urbanismo, cabe apreciar que existen indicios suficientes que justifiquen el inicio del expediente con anterioridad suficiente a la entrada en vigor de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, 14 de diciembre de 1994.  
Quinto  
La disposición transitoria segunda de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, contiene el criterio a seguir para los instrumentos de planeamiento que se encontraban en tramitación a la entrada en vigor de la misma. De los antecedentes obrantes del expediente se aprecia la iniciación formal de la tramitación del mismo el 3 de agosto de 1994 al completar el solicitante la documentación requerida por el organismo competente en su tramitación, conforme a las disposiciones establecidas en la legislación anterior.  
Sexto  
No se aprecia causa imputable al solicitante que justifique la paralización del expediente, y viéndose el solicitante y el Ayuntamiento interesado incapaces de remover los obstáculos que han demorado la normal tramitación de su expediente de forma que culminara con la aprobación inicial del mismo con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Séptimo  
Siendo competencia de esta Comisión Territorial de Urbanismo la aprobación definitiva del proyecto, de conformidad con lo establecido en el artículo 118 del Real Decreto Legislativo 1/1992 y artículo 151 del Reglamento de Planeamiento, en relación con el artículo 15.10 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana por el que se aprueba el Reglamento de los órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.  
A la vista de cuanto antecede la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia acuerda:  
Aprobar definitivamente el PERI Fuente del Mico de Alborache.  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 12 de junio de 1996.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML