Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8300, del 22-05-2018 (2018/4284)

Informació pública de l'aprovació del Programa d'actuació integrada del sector Àrea industrial i del Projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució número 1.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8300

Data del DOGV
:   22-05-2018

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2018/4284

CVE


Data del document
:   30-04-2018

Organisme emissor
:   Ajuntament de Bugarra

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Bugarra](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'aprovació del Programa d'actuació integrada del sector Àrea industrial i del Projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució número 1. [2018/4284]  
Vist l'expedient que s'està tramitant en aquest ajuntament amb vista a l'aprovació del Programa i Projecte de reparcel·lació corresponent a la unitat d'execució número 1 del sòl industrial de Bugarra, i els següents   
  
  
Antecedents  
I. El Ple d'aquest ajuntament, en sessió celebrada el 26 de setembre de 2013, va acordar l'aprovació inicial del Programa D'actuació integrada per al desenvolupament del sector Industrial de Bugarra, unitats d'execució 1 i 2, establint com a sistema de gestió el de gestió directa. En conseqüència es va procedir a publicar aquest acord en el DOGV de data 29 d'octubre de 2013 i en el diari Levante en data 26 d'octubre de 2013, i a notificar als interessats en l'expedient.  
II. Com a conseqüència de les al·legacions presentades durant l'exposició pública, el Ple de l'Ajuntament, en sessió de 27 de juliol de 2014, va acordar desenvolupar en un primer moment, únicament, la unitat d'execució número 1, deixant l'execució de la número 2 per a un moment posterior, per la qual cosa va procedir a aprovar inicialment el Projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució número 1 del Pla parcial Àrea Industrial Bugarra, i sotmetre'l a informació pública per període d'un mes, prèvia notificació als titulars de drets afectats per l'actuació, mitjançant anunci en el DOGV núm. 7423, de data 15 de desembre de 2014, tot açò en compliment del que es disposa en l'article 69 en relació amb l'article 416 del Reglament d'ordenació i gestió territorial i urbanística valenciana (Decret 67/2006 ROGTU).  
  
III. Durant el període d'informació pública es van presentar 7 escrits d'al·legacions, de les quals 3 d'elles feien referència a la seua voluntat de no participar en el desenvolupament urbanístic de la zona.  
IV. L'equip redactor de la reparcel·lació així com els tècnics municipals emeteren informe oportú de les a·legacions, el contingut de les quals, que es dóna ací per reproduït, va ser fonament de la resolució d'al·legacions realitzada pel Ple, en sessió celebrada el dia 26 de març de 2015; es va ordenar la seua publicació en el BOP i van ser notificats individualment cadascun dels al·legants. Així mateix, es va acordar encarregar la redacció de les modificacions necessàries per a l'adequació del projecte de reparcel·lació a les noves determinacions.  
V. En compliment del que disposa el Ple, es va procedir a encarregar la redacció del text refós del projecte de reparcel·lació, amb inclusió de les modificacions que resultaren pertinents per l'estimació de determinades al·legacions dels propietaris i recomanacions dels tècnics municipals.   
L'equip redactor va presentar el projecte refós, i es va procedir a atorgar tràmit d'audiència a tots els propietaris inclosos en la unitat d'execució. Durant aquest tràmit no es va presentar cap al·legació.  
  
Fonaments de dret  
1. El projecte de reparcel·lació compleix les regles fixades en l'article 397 i següents del ROGTU quant a l'adjudicació de parcel·les; no és necessària la previsió de garanties especials als propietaris, tenint en compte que, en tractar-se de gestió directa, s'ha contemplat el pagament de costes en metàl·lic.  
2. L'aprovació d'aquest projecte de reparcel·lació no ha de prejutjar en cap cas la correcció de les aplicacions tributàries que efectua l'agent urbanitzador (Ajuntament) en el compte de liquidació provisional d'aquest.  
3. S'ha donat compliment als tràmits previs a l'aprovació del programa previstos en els articles 104 de la LUV i 327 de Reglament d'organització, gestió territorial i urbanística (ROGTU).  
4. Igualment s'ha donat compliment als tràmits previs a l'aprovació del projecte de reparcel·lació previstos en l'article 397 i següents del ROGTU; aquest s'ha sotmés a informació pública, s'ha sol·licitat la certificació registral de domini i càrregues i concedit audiència als titulars registrals i als afectats per modificacions introduïdes en el projecte.  
  
Per tot el que s'ha exposat, el Ple acorda:  
  
Primer. Aprovar el Programa d'actuació integrada del sector Àrea industrial de Bugarra.  
  
Segon. Aprovar el Projecte de reparcel·lació de la unitat d'execució número 1 del sector Àrea industrial de Bugarra, i significar que aquesta aprovació no prejutja en cap cas la correcció de les aplicacions tributàries que efectua l'agent urbanitzador en el compte de liquidació provisional d'aquest.  
  
Tercer. Facultar l'Alcaldia Presidència per a subscriure el corresponent document públic que expresse el contingut del projecte de reparcel·lació, així com per a l'impuls de les actuacions necessàries per al bon fi de l'acordat, tan àmpliament com siga possible en dret.  
  
  
Quart. Amb caràcter previ a la certificació del projecte, s'haurà d'acreditar la prèvia indemnització als titulars que resulten creditors en l'import contemplat en el compte de liquidació provisional del projecte de reparcel·lació que s'aprova amb el present acte, de conformitat amb l'article 415.5 del ROGTU.  
  
Cinqué. Ordenar la publicació d'aquest acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en el Butlletí Oficial de la Província de València, i la notificació als interessats.  
  
Sisé. Inscriure en l'inventari del patrimoni municipal els vials i zones verdes com a béns de domini públic d'ús públic.  
  
Recursos:   
Contra el present acord, que és definitiu en la via administrativa, es podrà interposar, en el termini d'un mes, recurs potestatiu de reposició davant de l'Ajuntament Ple o, en el termini de dos mesos, recurs contenciós administratiu davant dels jutjats contenciosos administratius de València. No es podrà interposar recurs contenciós administratiu fins que s'haja resolt expressament o s'haja produït la desestimació presumpta del recurs de reposició interposat.  
  
Tot açò de conformitat amb el que es disposa en els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, i l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol.  
Tot açò sense perjuí que l'interessat puga interposar qualsevol altre que estime procedent (art. 40 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre).  
  
  
Bugarra, 30 d'abril de 2018.- L'alcaldessa: M.ª Teresa Cervera García.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8300, del 22-05-2018 (2018/4284)

Información pública de la aprobación del Programa de actuación integrada del sector Área industrial y del Proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 1.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8300

Fecha DOGV
:   22-05-2018

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2018/4284

CVE


Fecha del documento
:   30-04-2018

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bugarra

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Bugarra](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la aprobación del Programa de actuación integrada del sector Área industrial y del Proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 1. [2018/4284]  
Visto el expediente que se está tramitando en este ayuntamiento en orden a la aprobación del Programa y Proyecto de reparcelación correspondiente a la unidad de ejecución número 1 del suelo industrial de Bugarra, y los siguientes  
  
Antecedentes  
I. El Pleno de este ayuntamiento, en sesión celebrada el 26 de septiembre de 2013, acordó la aprobación inicial del Programa de actuación integrada para el desarrollo del sector Industrial de Bugarra, unidades de ejecución 1 y 2, estableciendo como sistema de gestión el de gestión directa. En consecuencia se procedió a publicar dicho acuerdo en el DOGV de fecha 29 de octubre de 2013 y en el diario Levante en fecha 26 de octubre de 2013, y a notificar a los interesados en el expediente.  
II. Como consecuencia de las alegaciones presentadas durante la exposición pública, el Pleno del Ayuntamiento, en sesión de 27 de julio de 2014, acordó desarrollar en un primer momento, únicamente, la unidad de ejecución número 1, dejando la ejecución de la número 2 para un momento posterior, por lo que procedió a aprobar inicialmente el Proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 1 del Plan parcial Área industrial Bugarra, sometiéndolo a información pública por periodo de un mes, previa notificación a los titulares de derechos afectados por la actuación, mediante anuncio en el DOGV número 7423, de fecha 15 de diciembre de 2014, todo ello en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 69, en relación con el artículo 416, del Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística valenciana (Decreto 67/2006 ROGTU).  
III. Durante el periodo de información pública se presentaron 7 escritos de alegaciones, de las cuales 3 de ellas hacían referencia a su voluntad de no participar en el desarrollo urbanístico de la zona.  
IV. Las alegaciones fueron oportunamente informadas por el equipo redactor de la reparcelación así como por los técnicos municipales, y cuyo contenido, que se da aquí por reproducido, fue fundamento de la resolución de alegaciones realizada por el Pleno, en sesión celebrada el día 26 de marzo de 2015, ordenándose su publicación en el BOP y siendo notificado individualmente a cada uno de los alegantes. Asimismo, se acordó encargar la redacción de las modificaciones necesarias para la adecuación del proyecto de reparcelación a las nuevas determinaciones.  
V. En cumplimiento de lo dispuesto por el Pleno, se procedió a encargar la redacción del texto refundido del proyecto de reparcelación, con inclusión de las modificaciones que resultaran pertinentes por la estimación de determinadas alegaciones de los propietarios y recomendaciones de los técnicos municipales.  
El equipo redactor presentó el proyecto refundido, procediéndose a otorgar trámite de audiencia a todos los propietarios incluidos en la unidad de ejecución. Durante dicho trámite no se presentó alegación alguna.  
  
Fundamentos de derecho  
1. El proyecto de reparcelación cumple las reglas fijadas en el artículo 397 y siguientes del ROGTU en cuanto a la adjudicación de parcelas, no siendo necesaria la previsión de garantías especiales a los propietarios, habida cuenta que, al tratarse de gestión directa, se ha contemplado el pago de cuotas en metálico.  
2. La aprobación de este proyecto de reparcelación no debe prejuzgar en ningún caso la corrección de las aplicaciones tributarias que efectúa el agente urbanizador (Ayuntamiento) en la cuenta de liquidación provisional del mismo.  
3. Se ha dado cumplimiento a los trámites previos a la aprobación del programa previstos en los artículos 104 de la LUV y 327 de Reglamento de organización, gestión territorial y urbanística (ROGTU).  
4. Igualmente se ha dado cumplimiento a los trámites previos a la aprobación del proyecto de reparcelación previstos en el artículo 397 y siguientes ROGTU, habiéndose el mismo sometido a información pública, solicitado la certificación registral de dominio y cargas y concedido audiencia a los titulares registrales y a los afectados por modificaciones introducidas en el proyecto.  
  
Por todo lo expuesto, el Pleno acuerda:  
  
Primero. Aprobar el Programa de actuación integrada del sector Área industrial de Bugarra.  
  
Segundo. Aprobar el Proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución número 1 del sector Área industrial de Bugarra, significando que esta aprobación no prejuzga en ningún caso la corrección de las aplicaciones tributarias que efectúa el agente urbanizador en la cuenta de liquidación provisional del mismo.  
  
Tercero. Facultar a la Alcaldía Presidencia para suscribir el correspondiente documento público que exprese el contenido del proyecto de reparcelación, así como para el impulso de las actuaciones necesarias para el buen fin de lo acordado, tan ampliamente como sea posible en derecho.  
  
Cuarto. Con carácter previo a la certificación del proyecto, se deberá acreditar la previa indemnización a los titulares que resulten acreedores en el importe contemplado en la cuenta de liquidación provisional del proyecto de reparcelación que se aprueba con el presente acto, de conformidad con el artículo 415.5 del ROGTU.  
  
Quinto. Ordenar la publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, y la notificación a los interesados.  
  
Sexto. Inscribir en el inventario del patrimonio municipal los viales y zonas verdes como bienes de dominio público de uso público.  
  
Recursos:  
Contra el presente acuerdo, que es definitivo en la vía administrativa, se podrá interponer, en el plazo de un mes, recurso potestativo de reposición ante el Pleno del Ayuntamiento o, en el plazo de dos meses, recurso contencioso-administrativo ante los juzgados de lo contencioso-administrativo de Valencia. No se podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que se haya resuelto expresamente o se haya producido la desestimación presunta del recurso de reposición interpuesto.   
Todo ello de conformidad con lo dispuesto en los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, y el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio.  
Todo ello sin perjuicio de que el interesado pueda interponer cualquier otro que estime procedente (art. 40 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre).  
  
Bugarra, 30 de abril de 2018.- La alcaldesa: M.ª Teresa Cervera García.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML