Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3632, del 24-11-1999 (1999/9655)

ACORD de 5 d'octubre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, que fa referència a la modificació puntual número 5 de les normes subsidiàries de Lucena del Cid.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3632

Data del DOGV
:   24-11-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/9655

CVE


Data del document
:   05-10-1999

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Llucena](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 5 d'octubre de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, que fa referència a la modificació puntual número 5 de les normes subsidiàries de Lucena del Cid. [1999/M9655]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual número 5 de les normes subsidiàries, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents
  
Primer
  
El Ple de l'Ajuntament, en la sessió celebrada el 19 d'abril de 1999, va acordar aprovar el projecte de modificació número 5 de les normes subsidiàries de planejament i va procedir a l'exposició pública per mitjà d'edictes inserits en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.506, de 31 de maig de 1999, i en el periòdic Mediterráneo, de 28 d'abril de 1999.
  
En el mateix acord es va establir que en el cas que no es presentaren al·legacions, es consideraria provisionalment aprovat sense necessitat d'un nou acord. Atés que no hi va haver cap al·legació s'entén acordada l'aprovació provisional el 19 d'abril de 1999.
  
Segon
  
La documentació presentada consisteix en memòria justificativa, plànols d'informació i d'ordenació de la modificació proposada.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació puntual número 5 és, d'una banda, l'ajust de les alineacions en una xicoteta illa separada de la trama urbana mitjançant vials i passos de vianants que tampoc quedaven reflectits en el planejament vigent i, per tant, ara es pretenen recollir.
  
L'ajust d'alineacions es realitza en continuïtat amb les alineacions de l'illa veïna, de manera que, com a conseqüència dels ajusts, creix el sòl d'edificabilitat residencial en 30 m², s'amplia la superfície destinada a zona verda en l'espai cuneïforme entre els dos passos de vianants en una superfície de 50 m² i com a conseqüència de tot això es veu disminuïda la superfície de vial i passos en 80 m², per la qual cosa no es modifica la delimitació del sòl urbà i no es produeixen canvis en la classificació de sòl.
  
D'altra banda, en el document es justifica la compensació per l'augment d'aprofitament lucratiu privat proposat amb l'ampliació del sòl destinat a zona verda.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta en compliment del que estableix l'article 38 i següents de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, d'ara endavant LRAU.
  
Segon
  
La documentació està completa en compliment del que estableix l'article 27 en relació amb el 55.1 de la LRAU.
  
Tercer
  
La modificació de què tractem implica un canvi de qualificació urbanística dins del sòl urbà. En els termes en què es planteja, i atés que es produeix un lleuger augment de la superfície edificable privada, està justificat en el mateix document el compliment dels articles 19 i 55.3 de la LRAU.
  
Quart
  
La modificació es redacta amb criteris de racionalitat a fi d'ajustar les alineacions d'una xicoteta illa aïllada i envoltada d'una topografia molt accidentada en la qual els passos de vianants i els vials públics marquen les alineacions de les illes. D'altra banda, el veïnatge amb la zona verda adjacent fa possible la compensació mitjançant l'ampliació d'una dotació pública de conformitat amb el que estableixen els articles 34 i 35 del reglament de planejament.
  
Així les coses, i des de l'exercici autonòmic de les comeses enumerades en l'article 40.1 de la LRAU, no sembla que hi haja cap obstacle que puga qüestionar l'aprovació definitiva del document.
  
Cinqué
  
De conformitat amb el que estableixen els articles 8.a i 9.1 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat pel Decret 77/1996, de 16 d'abril, en aquest cas, el director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial pot sotmetre l'expedient a l'aprovació definitiva del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, o bé sotmetre la proposa al dictamen previ de la Comissió Territorial d'Urbanisme, dictamen que en el cas de municipis de menys de 50.000 habitants, com és el cas de Lucena del Cid, tindrà directament efectes de resolució executòria.
  
En virtut de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 5 de les normes subsidiàries de planejament de Lucena del Cid.
  
Contra aquest acord, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs administratiu d'alçada, en el termini d'un mes, davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, això sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
Castelló de la Plana, 5 d'octubre de 1999
  
El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme,
  
FERNANDO RENAU FAUBELL



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3632, del 24-11-1999 (1999/9655)

ACUERDO de 5 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de Lucena del Cid.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3632

Fecha DOGV
:   24-11-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/9655

CVE


Fecha del documento
:   05-10-1999

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Lucena del Cid](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 5 de octubre de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de Lucena del Cid. [1999/M9655]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 19 de abril de 1999, acordó aprobar el proyecto de modificación número 5 de las normas subsidiarias de planeamiento, procediendo a su exposición pública mediante edictos insertados en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.506 de 31 de mayo de 1999 y en el periódico Mediterráneo de 28 de abril de 1999.
  
En el mismo acuerdo se estableció que en el caso de no presentarse alegaciones, se entenderá provisionalmente aprobado sin necesidad de nuevo acuerdo. Como quiera que no se produjo alegación alguna se entiende acordada la aprobación provisional en fecha 19 de abril de 1999.
  
Segundo
  
La documentación aportada consiste en memoria justificativa, planos de información y de ordenación de la modificación propuesta.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación puntual número 5 es por un lado el ajuste de las alineaciones en una pequeña manzana separada de la trama urbana mediante viales y pasos peatonales que tampoco quedaban reflejados en el planeamiento vigente, y por tanto, ahora se pretenden recoger.
  
El ajuste de alineaciones se realiza en continuidad con las alineaciones de la manzana vecina, de modo que como consecuencia de los ajustes, crece el suelo de edificabilidad residencial en 30 m², se amplía la superficie destinada a zona verde en la cuña entre los dos pasos peatonales en una superficie de 50 m² y como consecuencia de todo ello se ve disminuida la superficie de vial y pasos en 80 m², por lo que no se modifica la delimitación del suelo urbano y no se producen cambios en la clasificación de suelo.
  
Por otra parte, en el documento se justifica la compensación por el aumento de aprovechamiento lucrativo privado propuesto, con la ampliación del suelo destinado a zona verde.
  
Fundamentos de derechos
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, en adelante LRAU.
  
Segundo
  
La documentación está completa en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU.
  
Tercero
  
La modificación que nos ocupa implica un cambio de calificación urbanística dentro del suelo urbano. En los términos en los que se plantea, y en tanto en cuanto se produce un ligero aumento de la superficie edificable privada, se ve justificado en el propio documento el cumplimiento de los artículos 19 y 55.3 de la LRAU.
  
Cuarto
  
La modificación se redacta con criterios de racionalidad, en orden a ajustar las alineaciones de una pequeña manzana aislada y rodeada de una topografía muy accidentada en la que los pasos peatonales y los viales públicos marcan las alineaciones de las manzanas. Por otra parte la colindancia con la zona verde adyacente posibilita la compensación mediante la ampliación de una dotación pública de conformidad con lo establecido en los artículos 34 y 35 del reglamento de planeamiento.
  
Así las cosas, y desde el ejercicio autonómico de los cometidos enumerados en el artículo 40.1 de la LRAU, no parece que exista obstáculo alguno que pueda cuestionar la aprobación definitiva del documento.
  
Quinto
  
De conformidad con lo establecido en los artículos 8.a y 9.1 del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por el Decreto 77/1996, de 16 de abril, en el presente caso, el director general de Urbanismo y Ordenación Territorial puede someter el expediente a aprobación definitiva del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, o bien someter la propuesta a previo dictamen de la Comisión Territorial de Urbanismo, dictamen que en el caso de municipios de menos de 50.000 habitantes, como es el caso de Lucena del Cid, tendrá directamente efectos de resolución ejecutoria.
  
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 5 de las normas subsidiarias de planeamiento de Lucena del Cid.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 5 de octubre de 1999
  
El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo,
  
FERNANDO RENAU FAUBELL



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML