Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6206, del 15-02-2010 (2010/1272)

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de data 27 de maig de 2009, relatiu a la modificació puntual núm. 22 del Pla general del municipi de Villena. Expedient 12/09 Villena.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6206

Data del DOGV
:   15-02-2010

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/1272

CVE


Data del document
:   27-05-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Villena](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de la Comissió Territorial d'Urbanisme, de data 27 de maig de 2009, relatiu a la modificació puntual núm. 22 del Pla general del municipi de Villena. Expedient 12/09 Villena. [2010/1272]  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els següents antecedents i consideracions,  
Antecedents  
Primer. El projecte es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant l'acord del Ple de l'Ajuntament del dia 28 de febrer de 2008, amb la publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, de 10 de juny de 2008, i en el diari Información, de 9 de maig del mateix any. Durant el pertinent període d'exposició pública es va presentar una al·legació que va ser resolta en Ple.  
Es va aprovar provisionalment pel mateix òrgan en dates 28 de febrer de 2008 i 18 de juliol del mateix any.  
Segon. La documentació està integrada per memòria informativa i justificativa i plànols d'informació i d'ordenació.  
Tercer. L'objecte de la modificació puntual proposada, segons consta en la documentació aportada, és canviar la qualificació de diversos sòls industrials i zones verdes a altres ubicacions, sense modificar la superfície de zones verdes, disminuint l'aprofitament industrial i augmentant una parcel·la d'equipament d'infraestructures (PID).  
Els sòls estan inclosos dins del sòl urbà de Villena al sector 19, zones 19.1 i 19.2 del polígon industrial denominat El Rubial.  
Les superfícies afectades per la modificació són les següents:  
- Es varia la qualificació de 10.300 m² de sòl dotacional públic de zona verda ubicats a la zona 19.2 que passen a ser qualificats com a sòl d'ús lucratiu industrial amb les característiques de la normativa urbanística de la zona 19.2.  
- Es varia la qualificació de 10.300 m² de sòl d'ús lucratiu industrial ubicat a la zona 19.1 per a qualificar-lo com a zona verda de la xarxa secundària, d'aquests 10.300 m² de zona verda, 4.500 m² completaran una zona verda ja existent augmentant-ne la superfície. Els altres 5.800 m² de zona verda s'ubicaran enfront dels anteriorment disposats.   
- Es varia la qualificació de 2.700 m² de sòl d'ús lucratiu industrial de la zona 19.1 per a qualificar-lo com a sòl dotacional públic de la xarxa primària PID per a ampliar un equipament ja existent, generant així un PID de 13.900 m², de manera que aquests nous 2.700 m² serviran per a ampliar el centre de transformació que hi ha.   
- Es redelimita la zona 19.2 per a incloure-hi la totalitat de l'illa en què s'ha augmentat la zona verda i el PID.  
Es justifica que la modificació implica una disminució de l'aprofitament lucratiu de 4.490 m² de sostre industrial, ja que l'edificabilitat de la parcel·la industrial de la zona 19.1 és de 0.90 m²sostre/m²sòl i la de la parcel·la 19.2 és 0.70 m²sostre/m²sòl. Així mateix es produeix un augment de sòl dotacional de 2.700 m².  
Quart. Consta en l'expedient informe de la Direcció Territorial d'Alacant de la Conselleria d'Indústria, Comerç i Innovació, de data 16 de gener de 2009, de caràcter favorable.  
Consta igualment que en data 7 de maig de 2009 el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana ha emés un dictamen el qual conclou «que el projecte de modificació puntual número 22 del Pla general del municipi de Villena és d'acord amb la legalitat urbanística».  
Consideracions tecnicojurídiques  
Primera. El procediment seguit per l'Ajuntament és d'acord amb el que preveu l'article 90 per remissió de l'article 94 de la Llei 16/2005 urbanística valenciana.  
Segona. La documentació està completa, a l'efecte del compliment de l'article 68 de la Llei 16/2005, urbanística valenciana i de l'estudi de l'expedient.   
Tercera. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 85 de la Llei 16/2005 urbanística valenciana.  
Quarta. En aplicació de l'article 94.4 de la Llei urbanística valenciana, la modificació que comporte diferent qualificació o ús urbanístic de les zones verdes o espais lliures requerirà informe previ favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.  
Així mateix, la Llei 10/1994, de 19 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de creació del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, en l'article 10.8.e) exigeix l'emissió del dictamen preceptiu en els expedients instruïts per l'administració de la Generalitat Valenciana que versen sobre modificacions de planejament que tinguen com a objecte una diferent zonificació o ús urbanístic de les zones verdes o dels espais lliures previstos.   
Aquest informe, de conformitat amb l'art. 2.4 de l'avantdita llei, ha de demanar-se amb caràcter previ al sotmetiment d'aquest expedient a la consideració de la Comissió Territorial d'Urbanisme per a l'aprovació definitiva.  
En conseqüència, la Comissió Informativa d'Urbanisme, en sessió celebrada en data 26 de gener de 2009, va acordar informar favorablement la modificació puntual núm. 22 del Pla general de Villena i remetre aquest expedient al Consell Jurídic Consultiu a l'efecte d'obtenir el preceptiu informe favorable amb caràcter previ al sotmetiment d'aquest a la consideració de la Comissió Territorial d'Urbanisme per a l'aprovació definitiva.  
Com s'ha indicat en l'antecedent quart, en data 7 de maig de 2009 el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana ha emés dictamen de caràcter favorable.  
Cinquena. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme, és l'òrgan competent per a resoldre l'aprovació definitiva de plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 84 per remissió de l'article 94.1, de la Llei urbanística valenciana, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals esmentats; la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda:  
1. Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 22 del Pla general del municipi de Villena.  
2. Publicar íntegrament aquest acord aprovatori en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a l'efecte de la immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposa l'article 104 de la Llei 16/2005 urbanística valenciana, en mancar el document de normes urbanístiques.  
Contra l'instrument de planejament aprovat pot interposar-se recurs contenciós administratiu davant del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà de la publicació, de conformitat amb el que preveu l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciós administrativa.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que crega oportú.  
Alacant, 27 de maig 2009.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Esther Valls Parres.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6206, del 15-02-2010 (2010/1272)

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 27 de mayo de 2009, relativo a la modificación puntual núm. 22 del Plan general del municipio de Villena. Expediente 12/09 Villena.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6206

Fecha DOGV
:   15-02-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/1272

CVE


Fecha del documento
:   27-05-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Villena](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de la Comisión Territorial de Urbanismo, de fecha 27 de mayo de 2009, relativo a la modificación puntual núm. 22 del Plan general del municipio de Villena. Expediente 12/09 Villena. [2010/1272]  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
Primero. El proyecto se sometió a información pública durante 1 mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 28 de febrero de 2008, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de 10 de junio de 2008 y en el diario Información de 9 de mayo del mismo año. Durante el pertinente periodo de exposición pública, se presentó una alegación, que fue resuelta en Pleno.  
Se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fechas 28 de febrero de 2008 y 18 de julio del mismo año.  
Segundo. La documentación está integrada por memoria informativa y justificativa y planos de información y de ordenación.  
Tercero. El objeto de la modificación puntual propuesta, según consta en la documentación aportada, es cambiar la calificación de varios suelos industriales y zonas verdes a otras ubicaciones, sin modificar la superficie de zonas verdes, disminuyendo el aprovechamiento industrial y aumentando una parcela de equipamiento de infraestructuras (PID).  
Los suelos están incluidos dentro del suelo urbano de Villena en el sector 19, zonas 19.1 y 19.2, del polígono industrial denominado El Rubial.  
Las superficies afectadas por la modificación son las siguientes:  
- Se varía la calificación de 10.300 m² de suelo dotacional público zona verde ubicados en la zona 19.2 que pasan a ser calificados como suelo de uso lucrativo industrial con las características de la normativa urbanística de la zona 19.2  
- Se varía la calificación de 10.300 m² de suelo de uso lucrativo industrial ubicado en la zona 19.1 para calificarlo como zona verde de la red secundaria, de estos 10.300 m² de zona verde, 4.500 m² completarán una zona verde ya existente aumentando su superficie. Los otros 5.800 m² de zona verde se ubicarán frente a los anteriormente dispuestos.   
- Se varía la calificación de 2.700 m² de suelo de uso lucrativo industrial de la zona 19.1 para calificarlo como suelo dotacional público de la red primaria PID para ampliar un equipamiento ya existente, generando así un PID de 13.900 m², de manera que estos nuevos 2.700 m² servirán para ampliar el centro de transformación existente.   
- Se redelimita la zona 19.2 para incluir en ella la totalidad de la manzana en la que se ha aumentado la zona verde y el PID.  
Se justifica que la modificación implica una disminución del aprovechamiento lucrativo de 4.490 m² de techo industrial, ya que la edificabilidad de la parcela industrial de la zona 19.1 es de 0.90 m²t/m²s y la de la parcela 19.2 es 0.70 m²t/m²s. Asimismo se produce un aumento de suelo dotacional de 2.700 m².  
Cuarto. Consta en el expediente informe de la Dirección Territorial de Alicante de la Conselleria de Industria, Comercio e Innovación, de fecha 16 de enero de 2009, de carácter favorable.  
Consta igualmente que en fecha 7 de mayo de 2009 el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana ha emitido dictamen que concluye «Que el proyecto de modificación puntual número 22 del Plan general del municipio de Villena es acorde con la legalidad urbanística».  
Consideraciones técnico-jurídicas  
Primera. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el artículo 90 por remisión del artículo 94 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana.  
Segunda. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento del artículo 68 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana y del estudio del expediente.   
Tercera. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 85 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana.  
Cuarta. En aplicación del artículo 94.4 de la ley urbanística valenciana, la modificación que conlleve diferente calificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres requerirá previo informe favorable del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana.  
Asimismo, La Ley 10/1994, de 19 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de creación del Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana, en su artículo 10.8.e) exige la emisión del dictamen preceptivo en los expedientes instruidos por la administración de la Generalitat Valenciana que versen sobre modificaciones de planeamiento que tengan por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o de los espacios libres previstos.   
Dicho informe, de conformidad con el artículo 2.4 de la antedicha ley, debe recabarse con carácter previo al sometimiento del presente expediente a la consideración de la Comisión Territorial de Urbanismo para su aprobación definitiva.  
En consecuencia, la Comisión Informativa de Urbanismo, en sesión celebrada en fecha 26 de enero de 2009, acordó informar favorablemente la modificación puntual núm. 22 del Plan general de Villena y remitir el presente expediente al Consejo Jurídico Consultivo a los efectos de obtener el preceptivo informe favorable con carácter previo al sometimiento del mismo a la consideración de la Comisión Territorial de Urbanismo para su aprobación definitiva.  
Como se ha indicado en el antecedente cuarto, en fecha 7 de mayo de 2009 el Consejo Jurídico Consultivo de la Comunidad Valenciana ha emitido dictamen de carácter favorable.Quinta. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de Planes generales -y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 84 por remisión del artículo 94.1, de la Ley urbanística valenciana, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, acuerda:  
1. Aprobar definitivamente la modificación puntual núm. 22 del Plan general del municipio de Villena.  
2. Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 104 de la Ley 16/2005, urbanística valenciana, al carecer el documento de normas urbanísticas.  
Contra el instrumento de planeamiento aprobado podrá interponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente de su publicación, de conformidad con lo previsto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.  
Alicante, 27 de mayo 2009.- La secretaria de la Comisión Territorial de Urbanismo: Esther Valls Parres.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML