Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5287, del 23-06-2006 (2006/7445)

Projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució núm. 1 del pla parcial del sector de sòl urbanitzable programat núm. 6 «Malilla Nord» del Pla General d'Ordenació Urbana de València.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5287

Data del DOGV
:   23-06-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2006/7445

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Malilla 2000, SA

Tipus de document
:   Anunci

Projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució núm. 1 del pla parcial del sector de sòl urbanitzable programat núm. 6 «Malilla Nord» del Pla General d'Ordenació Urbana de València. [2006/7445]  
A l'efecte que preveu la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), i el Decret 67/206, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, s'informa dels titulars de finques registrals afectades que, el 28 de febrer de 2003, va ser adjudicat a Malilla 2000, SA el programa d'actuació integrada de la unitat d'execució núm. 1 del pla parcial del sector de SUP núm. 6 «Malilla Nord» del Pla General d'Ordenació Urbana de València (PGOU). El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, mitjançant Resolució d'11 de novembre de 2004, va aprovar definitivament l'homologació del sector a la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU), resolució que es va publicar junt amb les normes urbanístiques del pla parcial en el Butlletí Oficial de la Província de València núm. 18, de 22 de gener de 2005.  
En compliment del referit planejament Malilla 2000, SA ha formulat projecte de reparcel·lació forçosa de l'esmentada unitat d'execució a l'empara del que preveu l'article 169.5 de la Llei Urbanística Valenciana (d'ara endavant LUV), en relació amb l'article 416 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (d'ara endavant ROGTU).  
En aplicació del que estableix l'article 416.1 ROGTU, en relació amb l'article 177.1.a) LUV, procedeix sotmetre el referit projecte amb tota la documentació annexa a informació pública per un termini d'un mes comptats a partir del següent dia a la publicació d'aquest anunci en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Es fa constar que durant el termini esmentat els interessats en aquest procediment podran formular qualsevol al·legació que convinga al seu dret, tot això en els termes i condicions de la LUV i del ROGTU., a l'efecte del qual qualsevol interessat podrà consultar el projecte de reparcel·lació forçosa depositat en la notaria del senyor Manuel Ángel Roda Pérez i el senyor Salvador Alborch Domínguez, sítia en el c/ Roger de Llúria, 28, 1a i 2ª planta de València (46002), els dies hàbils en horari de 10:00 a 13:00 hores.  
Igualment es fa constar que qualsevol persona podrà comparéixer en la notària per obtindre còpia de l'acta de protocol·lització del projecte i documents que l'acompanyen o sol·licitar que se li mostre.  
Així mateix, la referida documentació, així com l'expedient administratiu, podran ser consultats en els locals de l'Ajuntament de València, av. d'Aragó núm. 35, 4ª planta, els dies hàbils en idèntic horari.  
En aplicació de l'article 172.3 LUV, els propietaris i titulars de drets afectats per la reparcel·lació estan obligats a exhibir els títols que posseïsquen i declarar les situacions jurídiques, drets reals i personals que coneguen i afecten les seues finques, per a la qual cosa serveix la present notificació com a requeriment per a l'aportació de la informació indicada, advertint així mateix que l'omissió, error o falsedat d'aquestes declaracions no podrà afectar el resultat objectiu de la reparcel·lació. En el cas que s'aprecie dol o negligència greu podrà exigir-se la responsabilitat civil o penal que hi corresponga.  
Especialment, es requereix dels titulars de béns i drets afectats per la reparcel·lació que aporten a l'expedient la documentació necessària per a practicar una adequada valoració de les construccions, instal·lacions, plantacions i, si és el cas, activitats que hagen de ser objecte d'indemnització a càrrec del projecte de reparcel·lació forçosa.  
Es fa constar que durant el període d'informació pública els propietaris de sòl que per l'escassa quantia del seu dret no reben adjudicació sobre parcel·la podran sol·licitar, d'acord amb altres propietaris, l'adjudicació dels seus drets formant un condomini en la finca de resultat, si és el cas, adjudicada.  
Així mateix, de conformitat amb el que preveu l'article 174.7 LUV: «Durant l'exposició al públic de la reparcel·lació, a fi d'evitar el proindivís, els interessats, podran efectuar-se requeriments recíprocs per a substituir les quotes de condomini previstes en el projecte amb indemnitzacions en metàl·lic. El requeriment haurà de cursar-se per mitjà d'acta notarial i oferir, simultàniament i alternativament, el pagament o el cobrament de la indemnització en metàl·lic, donant un termini de deu dies al requerit per a elegir si preferix pagar o cobrar a un mateix preu unitari. El pagament o consignació de la indemnització haurà de ser objecte de garantia financera amb caràcter previ a l'aprovació del projecte de reparcel·lació. L'aportació de la referida garantia és condició d'eficàcia dels indicats requeriments. Si un propietari no atén un requeriment degudament formulat s'entendrà que preferix cobrar i la reparcel·lació s'aprovarà en conseqüència».  
Les al·legacions que, si és el cas, siguen formulades seran presentades davant l'Ajuntament de València, av. d'Aragó núm. 35 (4ª planta).  
I a fi de dotar de les màximes garanties el procediment, a l'empara del que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, del Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, s'ha publicat, així mateix, edicte en el Butlletí Oficial de la Província de València, dirigit als titulars de béns i drets la identitat dels quals és desconeguda, o sent coneguda, és desconegut el seu domicili; així com respecte de qualsevol altre titular de béns i drets afectat per l'actuació, la titularitat del qual; identitat o domicili no consten en el present procediment.   
València, 6 de juny de 2006.. Malilla 2000, SA: Francisco Javier Pinilla.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5287, del 23-06-2006 (2006/7445)

Proyecto de reparcelacion forzosa de la unidad de ejecución núm. 1 del plan parcial del sector de suelo urbanizable programado núm. 6 «Malilla Norte» del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5287

Fecha DOGV
:   23-06-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2006/7445

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Malilla 2000, SA

Tipo de documento
:   Anuncio

Proyecto de reparcelacion forzosa de la unidad de ejecución núm. 1 del plan parcial del sector de suelo urbanizable programado núm. 6 «Malilla Norte» del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia. [2006/7445]  
A los efectos de lo previsto en la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), y del Decreto 67/206, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, se pone en conocimiento de los titulares de fincas registrales afectadas que, el 28 de febrero de 2003, fue adjudicado a Malilla 2000, SA el programa de actuación integrada de la unidad de ejecución núm. 1 del plan parcial del sector de SUP núm. 6 «Malilla Norte» del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia (PGOU). El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes mediante Resolución de 11 de noviembre de 2004, aprobó definitivamente la homologación del sector a la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU), publicándose dicha resolución junto con las normas urbanísticas del plan parcial en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia nº 18, de 22 de enero de 2005.  
En cumplimiento del referido planeamiento Malilla 2000, SA ha formulado proyecto de reparcelación forzosa de la citada unidad de ejecución al amparo de lo previsto en el artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana (en adelante LUV), en relación con el artículo 416 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (en adelante ROGTU).  
En aplicación de lo establecido en el artículo 416.1 ROGTU, en relación con el artículo 177.1.a) LUV, procede someter el referido proyecto con toda la documentación anexa a información pública por plazo de un mes contados a partir del siguiente día a la publicación de este anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat.  
Se hace constar que durante dicho plazo los interesados en este procedimiento podrán formular cualesquiera alegaciones que a su derecho convengan, todo ello en los términos y condiciones de la LUV y del ROGTU., a cuyo efecto cualquier interesado podrá consultar el proyecto de reparcelación forzosa depositado en la notaria del señor Manuel Ángel Rueda Pérez y el señor Salvador Alborch Domínguez, sita en la c/ Lauria, 28, 1ª y 2ª planta de Valencia (46002), los días hábiles en horario de 10:00 a 13:00 horas.  
Igualmente se hace constar que cualquier persona podrá comparecer en dicha notaria para obtener copia del acta de protocolización del proyecto y documentos que se acompañan al mismo, o solicitar que se le exhiba la misma.  
Asimismo, la referida documentación, así como el expediente administrativo, podrán ser consultados en los locales del Ayuntamiento de Valencia, av. de Aragón nº 35, 4ª planta, los días hábiles en idéntico horario.  
En aplicación del artículo 172.3 LUV, los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que posean y declarar las situaciones jurídicas, derechos reales y personales que conozcan y afecten a sus fincas, por lo que sirve la presente notificación como requerimiento para la aportación de la indicada información, advirtiendo asimismo que la omisión, error o falsedad de estas declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la reparcelación. En caso de que se apreciare dolo o negligencia grave podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.  
Especialmente, se requiere a los titulares de bienes y derechos afectados por la reparcelación para que aporten al expediente la documentación necesaria para practicar una adecuada valoración de las construcciones, instalaciones, plantaciones y en su caso actividades que deban ser objeto de indemnización con cargo al proyecto de reparcelación forzosa.  
Se hace constar que durante el periodo de información pública los propietarios de suelo que por la escasa cuantía de su derecho no reciben adjudicación sobre parcela podrán solicitar, de acuerdo con otros propietarios, la adjudicación de sus derechos formando un condominio en la finca de resultado, en su caso, adjudicada.  
Asimismo, de conformidad con lo previsto en el artículo 174.7 LUV: «Durante la exposición al público de la reparcelación, a fin de evitar el proindiviso, los interesados, podrán efectuarse requerimientos recíprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto con indemnizaciones en metálico. El requerimiento deberá cursarse mediante acta notarial y ofrecer, simultánea y alternativamente, el pago o el cobro de la indemnización en metálico, dando un plazo de diez días al requerido para elegir si prefiere pagar o cobrar a un mismo precio unitario. El pago o consignación de la indemnización deberá ser objeto de garantía financiera con carácter previo a la aprobación del proyecto de reparcelación. La aportación de la referida garantía es condición de eficacia de los indicados requerimientos. Si un propietario no atiende un requerimiento debidamente formulado se entenderá que prefiere cobrar y la reparcelación se aprobará en consecuencia».  
Las alegaciones que, en su caso, fueran formuladas serán presentadas ante el Ayuntamiento de Valencia, av. de Aragón nº 35 (4ª planta).  
Y a fin de dotar de las máximas garantías al procedimiento, al amparo de lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se ha publicado, asimismo, edicto en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia, dirigido a los titulares de bienes y derechos cuya identidad es desconocida, o siendo conocida, es desconocido su domicilio; así como respecto de cualesquiera otros titulares de bienes y derechos afectados por la actuación, cuya titularidad; identidad o domicilio no constan en el presente procedimiento.   
Valencia, 6 de junio de 2006.. Malilla 2000, SA: Francisco Javier Pinilla.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML