Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1985)

RESOLUCIÓ de 2 de febrer del 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració com a Àrea de Rehabilitació d'escassos Recursos del grup Porta de Gandia (València) exp. 46/0007/2006.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5466

Data del DOGV
:   08-03-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2007/1985

CVE


Data del document
:   02-02-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [construcció urbana](javascript:void(0))
    * [habitatge social](javascript:void(0))

Antecedents de fet
Primer. L'Ajuntament de Gandia ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos d'un grup de 502 habitatges
Juntament amb la sol·licitud s'aporta certificat de la Comissió de Govern en què s'acorda la rehabilitació d'habitatges de caràcter social, memòria-programa de l'actuació on es recull la situació i les característiques tècniques i econòmiques de la intervenció, informe socioeconòmic dels residents de l'àrea emés pels serveis socials municipals, proposta de designació com a ens gestor de l'actuació a l'Agència Municipal d'Habitatge i Urbanisme Sostenible SA i acreditació del compromís de participació municipal en l'actuació.
Segon. Es tracta de habitatges habitats majoritàriament per pensionistes i immigrants amb escassa capacitat econòmica i de gestió.
De l'informe socioeconòmic presentat es conclou que els ingressos familiars oscil·len entre els 600 i 1000 euros en la majoria dels casos (93%), i són inferior als 600 euros en el 50% dels casos.
Tercer. Es tracta d'un grup format per 6 blocs de 6, 7 i 15 altures, agrupats en 4 línies d'edificació, que contenen 502 habitatges distribuïts en 23 nuclis de comunicació vertical.
La situació de cadascun d'aquests blocs pel que fa al seu nivell de dotacions i estat de conservació és molt variable. No obstant això, sí que és comú a tots ells el deteriorament de façanes i cobertes com també l'obsolescència de les xarxes generals i interiors de les instal·lacions d'electricitat, llanterneria i sanejament.
D'altra banda, a pesar que tots els edificis consten de 6 o més altures, 11 dels 23 nuclis de comunicació vertical no tenen ascensor i els que en disposen, necessiten renovació.
Quart. Les actuacions que l'Ajuntament pretén escometre per habitatge consisteixen en:
Restauració de façanes amb substitució de fusteries
Reparació de coberta
Renovació/instal·lació d'ascensors
Adequació d'instal·lacions d'electricitat, llanterneria i sanejament.
Millora de les condicions d'habitabilitat de l'interior dels habitatges.
Reurbanització de carrers de vianants entre blocs
Cinqué. El pressupost previst de la intervenció es xifra en 5.791.171,16 euros, dels quals 690.569,15 es destinen a adequació d'infraestructures.
Sisé. L'estimació d'ajudes que corresponen a l'esmentada intervenció, per aplicació de les establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, es detalla en la fitxa orientativa adjunta.
Seté. El 28 de desembre del 2006 s'emet informa favorable del tècnic dels Serveis Territorials de Habitatge i Projectes Urbans de València.
Vuité. El 25 de gener del 2007 el Servei de Rehabilitació de la Direcció General de Habitatge i Projectes Urbans emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 18 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:
Primer
Declarar com a àrea de rehabilitació d'escassos recursos el grup de 502 habitatges Porta de Gandia (València).
Segon
Designar com a ens gestor de l'actuació a l'empresa municipal Agència Municipal de l'Habitatge i Urbanisme Sostenible, SA.
Tercer
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
Quart
Caldrà ajustar-se al que disposa la secció segona del capítol VI del mencionat Decret 81/2006, pel que fa a la necessària qualificació provisional i definitiva de les actuacions de cadascun dels edificis, per a poder acollir-se a les ajudes regulades per aquest. Amb aquest fi l'ens gestor aportarà la documentació necessària per a complir el tràmit administratiu.
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat contenciós administratiu de València en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà a la notificació, segons els art. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.
València, 2 de febrer del 2007. - El director general de Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5466, del 08-03-2007 (2007/1985)

RESOLUCIÓN de 2 de febrero de 2007, de la Consellería de Territorio y Vivienda sobre la declaración como Área de rehabilitación de escasos recursos el grupo porta de Gandía (Valencia) expte: 46/0007/2006.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5466

Fecha DOGV
:   08-03-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2007/1985

CVE


Fecha del documento
:   02-02-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Gandia](javascript:void(0))
    * [construcción urbana](javascript:void(0))
    * [vivienda social](javascript:void(0))

Antecedentes de hecho
Primero. El Ayuntamiento de Gandia ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos un grupo de 502 viviendas
Junto a la solicitud se aporta Certificado de la Comisión de Gobierno en la que se acuerda la rehabilitación de viviendas de carácter social, memoria-programa de la actuación donde se recoge la situación y características técnicas y económicas de la intervención, informe socio-económico de los residentes del área emitido por los servicios sociales municipales, propuesta de designación como ente gestor de la actuación a la Agència Municipal d'Habitatge i Urbanisme Sostenible, SA. y acreditación del compromiso de participación municipal en la actuación.
Segundo. Se trata de viviendas habitadas en su mayor parte por pensionistas e inmigrantes con escasa capacidad económica y de gestión.
Del Informe socioeconómico presentado se concluye que los ingresos familiares oscilan entre los 600 y 1000 euros en la mayoría de los casos (93%), siendo inferior a los 600 euros en el 50% de los casos.
Tercero. Se trata de un grupo formado por 6 bloques de 6, 7 y 15 alturas, agrupados en 4 líneas de edificación, que contienen 502 viviendas distribuidas en 23 núcleos de comunicación vertical.
La situación de cada uno de estos bloques en cuanto a su nivel de dotaciones y estado de conservación es muy variable. No obstante, sí es común a todos ellos el deterioro de fachadas y cubiertas así como la obsolescencia de las redes generales e interiores de las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento.
Por otro lado, pese a que todos los edificios constan de 6 o más alturas, 11 de los 23 núcleos de comunicación vertical carecen de ascensor y los que disponen de él necesitan renovación.
Cuarto. Las actuaciones que el ayuntamiento pretende acometer por vivienda consisten en:
Restauración de fachadas con sustitución de carpinterías
Reparación de cubierta
Renovación/instalación de ascensores
Adecuación de instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento.
Mejora de las condiciones de habitabilidad del interior las viviendas.
Reurbanización de calles peatonales entre bloques
Quinto. El presupuesto previsto de la intervención se cifra en 5.791.171,16 Euros, de los cuales 690.569,15 se destinan a adecuación de infraestructuras.
Sexto. La estimación de ayudas que corresponden a la mencionada intervención, por aplicación de las establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell, de detalla en ficha orientativa adjunta.
Séptimo. El 28 de diciembre de 2006 se emite informa favorable del Técnico de los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia.
Octavo. El 25 de enero de 2007 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 18 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:
Primero
Declarar como Área de Rehabilitación de Escasos Recursos el grupo de 502 viviendas Porta de Gandia (Valencia).
Segundo
Designar como Ente-Gestor de la actuación a la empresa municipal "Agència Municipal de l'Habitatge i Urbanisme Sostenible, SA."
Tercero
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Cuarto
Se estará a lo dispuesto en la sección segunda del capítulo VI del mencionado Decreto 81/2006, en cuanto a la necesaria Calificación Provisional y Definitiva de las actuaciones de cada uno de los edificios, para poder acogerse a las ayudas reguladas por éste. Con este fin el ente-gestor aportará la documentación necesaria para cumplimentar el trámite administrativo.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso-Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, 2 de febrero de 2007. - El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML