Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4359, del 17-10-2002 (2002/10886)

RESOLUCIÓ de 10 de setembre de 2002, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi d'Elx (Alacant).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4359

Data del DOGV
:   17-10-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/10886

CVE


Data del document
:   10-09-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Elx](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 10 de setembre de 2002, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament la modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi d'Elx (Alacant). [2002/10886]
  
Vist l'expedient de modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi d'Elx, i de conformitat amb els següents:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
L'Ajuntament d'Elx va acordar l'exposició pública durant un mes, per mitjà de l'Acord Plenari de data 25 de juny de 2001, del projecte de modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Elx, i es publica l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4.072, de 27 d'agost de 2001, i en el diari La Verdad, de 24 d'agost de 2001. Durant el pertinent període d'exposició pública, no es van presentar al·legacions. Es va aprovar provisionalment pel mateix Ple de l'Ajuntament, amb data 24 d'agost de 2001.
  
L'Ajuntament remet la nova documentació el 27 de juny de 2002, per a esmenar deficiències comunicades des del Servici Territorial d'Urbanisme d'Alacant.
  
Segon
  
El document tècnic de modificació puntual consta de memòria informativa i justificativa i plans d'informació de la modificació proposada.
  
Tercer
  
Consta en l'expedient l'informe de caràcter favorable de l'oficina del PATEMAE, de data 5 d'abril de 2002.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la sessió del 28 de juny de 2002, va acordar informar favorablement la modificació núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi d'Elx, i elevar al conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports la proposta d'aprovació definitiva.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
El procediment seguit per l'Ajuntament d'Elx resulta d'acord amb el que preveu l'article 38, per remissió del 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU) i concordants del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià.
  
Segon
  
La documentació es considera completa, d'acord amb el que disposa l'article 27 de la LRAU i concordants del RPCV.
  
Tercer
  
L'objecte de l'expedient és la reordenació de l'àrea, que canvia els àmbits de les àrees de repartiment 67 i 77.2, i s'incloen els terrenys de propietat privada destinats a via pública, la cessió gratuïta dels quals i la urbanització són necessàries perquè les parcel·les amb aprofitament lucratiu adquirisquen la condició de solar, i la qualificació dels sòls canvis d'habitatge unifamiliar -clau 7(a hotel ?clau 7H(i viceversa. No es varia l'edificabilitat de l'àrea, encara que varia lleugerament l'aprofitament tipus en ajustar-se.
  
La modificació es justifica en els problemes de gestió existents, en el desacord entre la realitat i la qualificació prevista i en aconseguir l'optimació dels aprofitaments de les parcel·les per a una més fàcil obtenció de les zones verdes adscrites que es mantenen.
  
Així mateix, s'aprofita la modificació per a qualificar el camí de l'Almàssera de viari pertanyent a domini públic existent.
  
Quart
  
Les determinacions contingudes en la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat Valenciana, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU.
  
Cinqué
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens sobre l'aprovació de modificacions puntuals de municipis de 50.000 o més habitants, en els quals l'aprovació definitiva és competència del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 6.d, 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vists els preceptes legals citats, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, de conformitat amb l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, resolc:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual núm. 4 del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi d'Elx (Alacant).
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des del dia següent de la notificació o la publicació d'esta, de conformitat amb el que preveuen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això sense perjuí que es puga exercitar qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
València, 10 de setembre de 2002.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4359, del 17-10-2002 (2002/10886)

RESOLUCIÓN de 10 de septiembre de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual n.º 4 del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Elche (Alicante).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4359

Fecha DOGV
:   17-10-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/10886

CVE


Fecha del documento
:   10-09-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Elche](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 10 de septiembre de 2002, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente la modificación puntual n.º 4 del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Elche (Alicante). [2002/10886]
  
Visto el expediente de modificación puntual n.º 4 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Elche y de conformidad con los siguientes:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El Ayuntamiento de Elche, acordó la exposición pública durante un mes, mediante acuerdo plenario de fecha 25 de junio de 2001, del proyecto de Modificación Puntual nº4 del Plan General de Elche, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 4072, de 27 de agosto de 2001, y en el diario La Verdad, de 24 de agosto de 2001. Durante el pertinente periodo de exposición pública, no se presentaron alegaciones. Se aprobó provisionalmente por el mismo Pleno del Ayuntamiento, en fecha 24 de agosto de 2001.
  
El Ayuntamiento remite nueva documentación el 27 de junio de 2002, para subsanar deficiencias comunicadas desde el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante.
  
Segundo
  
El documento técnico de Modificación Puntual consta de Memoria informativa y justificativa y planos de información de la modificación propuesta.
  
Tercero
  
Consta en el expediente informe de carácter favorable de la Oficina del PATEMAE, de fecha 5 de abril de 2002.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante en sesión celebrada el 28 de junio de 2002 acordó informar favorablemente la modificación nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Elche, elevando al conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes propuesta de aprobación definitiva.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
El procedimiento seguido por el Ayuntamiento de Elche, resulta acorde con lo previsto en el art. 38, por remisión del 55.1 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y concordantes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano.
  
Segundo
  
La documentación se considera completa, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 27 de la LRAU y concordantes del RPCV.
  
Tercero
  
El objeto del expediente es la reordenación del área, cambiando los ámbitos de las áreas de reparto 67 y 77.2, incluyendo los terrenos de propiedad privada destinados a vía pública, cuya cesión gratuita y urbanización son necesarias para que las parcelas con aprovechamiento lucrativo adquieran la condición de solar, y la calificación de los suelos cambios de vivienda unifamiliar ?clave 7- a hotel ?clave 7H- y viceversa. No se varía la edificabilidad del área, aunque varía ligeramente el aprovechamiento tipo al ajustarse.
  
La modificación se justifica en los problemas de gestión existentes, en el desacuerdo entre la realidad y la calificación prevista y en conseguir la optimización de los aprovechamientos de las parcelas para una más fácil obtención de las zonas verdes adscritas que se mantienen.
  
Asimismo, se aprovecha la modificación para calificar el Camino de la Almazara como viario perteneciente a dominio público existente.
  
Cuarto
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat Valenciana tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para la emisión de dictámenes sobre la aprobación de Modificaciones puntuales de municipios de 50.000 o más habitantes, en los que la aprobación definitiva es competencia del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, de conformidad con el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, resuelvo:
  
Aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 4 del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Elche (Alicante).
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso administrativo, ante la sala de lo contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 10 de septiembre de 2002.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML