Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4441, del 17-02-2003 (2003/1355)

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta Col·legi de Xirivella.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4441

Data del DOGV
:   17-02-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2003/1355

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 20 de desembre de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la taxació conjunta Col·legi de Xirivella. [2003/M1355]
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament de Xirivella, relatiu a la taxació conjunta col·legi.
  
Antecedents de fet
  
1. Mitjançant Ple de l'Ajuntament, en sessió realitzada el 2 de maig de 2002, es va acordar iniciar l'expedient d'expropiació per taxació conjunta dels terrenys i exposar-lo al públic, després d'això es va procedir a publicar els corresponents anuncis en el periòdic Levante, el Butlletí Oficial de la Província de València i el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, així com a efectuar les notificacions individuals als titulars de drets. Durant la fase d'informació al públic es van presentar dos al·legacions. El 17 de juny de 2002 el Ple de l'Ajuntament de Xirivella acorda desestimar les al·legacions presentades i remetre'l a la Comissió Territorial per a l'aprovació definitiva.
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 13 de novembre de 2002, va acordar suspendre l'aprovació definitiva fins que s'esmenaren les deficiències detectades en l'informe emés per la Gerència Regional del Cadastre consistents a justificar l'analogia entre les finques que es valoren i no justificar la procedència dels valors unitaris empleats a valorar les construccions.
  
L'11 de desembre de 2002 té entrada documentació reparadora.
  
2. L'objecte del projecte és obtindre, a través del procediment d'expropiació per taxació conjunta, els terrenys necessaris per a executar un centre educatiu públic d'Ensenyament Secundari. Els terrenys afectats són els compresos en l'àrea delimitada pel pla especial de reserva de sòl dotacional del terme de Xirivella. Afecta els terrenys situats al sud de la via fèrria de la línia València-Madrid C-3, limítrofs amb el Sistema General de Zona Verda i amb el sector C de sòl urbanitzable executat, i afecta una superfície de 28.906 m².
  
El sòl està classificat com a sòl urbanitzable i qualificat com a xàrcia primària dotacional educatiu-cultural.
  
Les parcel·les afectades són:
  
3. La documentació aportada consta de memòria, criteris de valoració, fulls de preu just individualitzats i plans.
  
4. Durant la tramitació de l'expedient s'han sol·licitat els informes sectorials següents:
  
Gerència Regional del Cadastre, Ministeri d'Economia i Hisenda, rebut el 13 de desembre de 2002 en sentit favorable.
  
Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, Servici d'Expropiacions, sol·licitat el 23 d'octubre de 2002.
  
5. L'expropiació que es tramita porta causa del pla especial de reserva de sòl dotacional educatiu aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió realitzada el 30 de juliol de 2002, publicat en el DOGV l'1 d'octubre de 2002.
  
Fonaments de dret
  
1. Se sotmet a la Comissió Territorial d'Urbanisme de València l'aprovació definitiva del projecte d'expropiació per taxació conjunta tramitat per l'Ajuntament de Xirivella de determinats terrenys. L'aprovació definitiva dels projectes d'expropiació per taxació conjunta correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme de conformitat amb el que establixen els apartats del 6 al 8 de l'article 202 del Reglament de Gestió Urbanística, aprovat pel Reial Decret 3288/1978, de 25 d'agost (RGU) i en l'article 10.d del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
La resolució d'aprovació definitiva de la Comissió Territorial d'Urbanisme haurà de limitar-se a un mer control de legalitat, sense cap valoració de l'oportunitat del projecte, i, al mateix temps, la intervenció d'este òrgan ho serà sense perjuí de la ulterior actuació del Jurat Provincial d'Expropiació, que serà el que, en última instància, si existix oposició dels expropiats, resoldrà sobre el preu just. Així les coses, la intervenció de la comissió haurà de limitar-se a la comprovació que la tramitació del projecte s'ha ajustat a la normativa vigent, que la documentació és prou per a complir els preceptes legals i que el mètode de valoració efectuat s'ha ajustat als procediments legals.
  
L'article 23 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (LRSV) disposa que «als efectes d'expropiació, les valoracions del sòl s'efectuaran d'acord amb els criteris establits en la present llei, qualsevol que siga la finalitat que la motive i la legislació, urbanística o d'un altre caràcter, que la legitime». D'esta manera, en eixe simple control de legalitat que ens ocupa del que es tractarà fonamentalment és de comprovar l'adequació del projecte a esta llei i a la normativa complementària d'esta.
  
2. La tramitació de l'expedient d'expropiació per taxació conjunta ha sigut correcta, de conformitat amb el que resulta de l'article 36 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre Règim del Sòl i Valoracions (LRSV) i dels apartats 2 i següents de l'article 202 del RGU, norma supletòria estatal que regula amb detall el procediment d'aprovació de les expropiacions per taxació conjunta.
  
3. La documentació del projecte d'expropiació per taxació conjunta és prou, a l'efecte del compliment del que preceptua l'article 202.1 del RGU.
  
4. Els terrenys afectats per l'expropiació tenen la condició de sòl urbanitzable, destinat a xàrcia primària dotacional educatiu i cultural, segons el vigent pla especial per a reserva de sòl dotacional Educatiu de Xirivella, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en sessió realitzada el 5 de gener de 1990.
  
5. L'article 27 de la LRSV regula el valor del sòl urbanitzable i reconeix l'existència de dos situacions diferents en funció de l'estat de desenrotllament urbanístic del sòl:
  
Que es trobe delimitat l'àmbit o s'hagen establit les condicions per al seu desenrotllament (valor de sòl urbanitzable).
  
O inexistència dels supòsits anteriors (valor de sòl no urbanitzable).
  
D'acord amb el que disposa l'article 16.2 de la LRSV, les comunitats autònomes regularan la tramitació, determinacions i contingut de la documentació necessària per a procedir a la transformació del sòl. A este respecte convé recordar que la legislació urbanística valenciana ha reconegut, i així es plasma en la circular de la COPUT de 18 de maig de 1998, que fins que s'aprove el programa per al desenrotllament de la corresponent actuació integrada els terrenys no s'entendran inclosos en àmbits ni amb les condicions establides per al seu desenrotllament (article 12 RPCV). En conseqüència, i d'acord amb l'article 27 de la LRSV, els sòls objecte d'este procediment de taxació conjunta, en faltar de programa per al desenrotllament de l'actuació integrada, han de valorar-se d'acord amb el que regula l'article 26 de la LRSV, valor del sòl no urbanitzable.
  
L'article 26 LRSV establix la valoració per al sòl no urbanitzable en els termes següents: «es determinarà pel mètode de comparació a partir de finques anàlogues» i que «a estos efectes, la identitat de raó que justifique l'analogia haurà de tindre en compte el règim urbanístic, la situació, grandària i naturalesa de les citades finques en relació amb què es valora, així com, si és procedent, els usos i aprofitaments que siguen susceptibles». «Quan per la inexistència de valors comparables no siga possible l'aplicació del mètode anterior, el valor del sòl no urbanitzable es determinarà mitjançant la capitalització de les rendes reals o potencials del sòl i de conformitat amb el seu estat en el moment de la valoració».
  
En el present cas s'ha optat pel mètode de comparació a partir de valors de finques anàlogues, i s'ha acudit als valors fixats pel Jurat d'Expropiació Forçosa de València en finques semblants, tant per la seua classificació urbanística com per la seua extensió, tipus d'aprofitament agrícola i situació. Es fixa en conseqüència un valor de 12,02 euros/m².
  
Ha de concloure's, que la valoració del sòl portada a terme per l'Ajuntament s'ha ajustat al que disposa l'article 26 de la LRSV.
  
Sobre el valor total del preu just s'ha aplicat el premi d'afecció del 5%, de conformitat amb el que establix l'article 47 de la Llei d'Expropiació Forçosa.
  
6. L'article 31 de la LRSV assenyala que les plantacions, sembrats, obres i instal·lacions que existisquen en el sòl, llevat que pel seu caràcter d'obres permanents hagen sigut tingudes en compte en la determinació del valor del terreny, es valoraran, amb independència d'este, d'acord amb els criteris de la Llei d'Expropiació Forçosa, i el seu import serà satisfet als seus titulars. Al seu torn, l'article 31.2 de la LRSV establix que el valor de les edificacions es calcularà amb independència del sòl i es valorarà d'acord amb la normativa cadastral en funció del seu cost de reposició corregit en atenció a l'antiguitat i estat de conservació. Finalment, els articles 31.3 i 32 es referixen a les indemnitzacions a favor d'arrendataris i a la valoració de les concessions administratives i dels drets reals.
  
El projecte d'expropiació ha valorat de forma independent les obres i instal·lacions, edificacions i plantacions existents amb el que s'ajusta al que preveu el citat precepte legal.
  
7. L'acord d'aprovació de l'expedient d'expropiació, pel procediment de taxació conjunta, habilita que, amb el pagament previ o depòsit de l'import, puga procedir-se a l'ocupació de la finca, produint els efectes previstos en els números 6, 7 i 8 de la Llei d'Expropiació Forçosa, sense perjuí de la valoració, si és procedent, pel Jurat Provincial d'Expropiació (article 138.4 RD 1.346/1976 pel qual s'aprova la Llei del Sòl i Ordenació Urbanística i l'article 202 i 203 del RD 3.288/1978 pel qual s'aprova el Reglament de Gestió Urbanística).
  
8. Correspon a la Comissió Territorial d'Urbanisme la competència per a l'aprovació definitiva dels expedients d'expropiació per taxació conjunta, de conformitat amb l'article 10.d) del Reglament d'Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 20 de desembre de 2002 acorda:
  
Primer
  
Aprovar definitivament l'expedient d'expropiació per taxació conjunta tramitat per l'Ajuntament de Xirivella per a l'obtenció dels terrenys destinats a xàrcia primària educativa i cultural.
  
Segon
  
Aprovar les valoracions de béns i de drets a expropiar.
  
Tercer
  
Declarar la urgent ocupació dels béns i dels drets afectats.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, fet que afecta el punt 3, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir del dia següent de la data d'haver rebut la present notificació.
  
Tot això, sense perjuí que es puga exercir qualsevol altre recurs que s'estime oportú.
  
Respecte dels punts 1 i 2 no es pot interposar cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar un procediment ni produïxen indefensió.
  
Així mateix és procedent notificar el present acord als interessats titulars de béns que figuren en el projecte d'expropiació, i acompanyar este de la còpia del corresponent full de preu just i significant-los que, en el termini dels 20 dies hàbils següents al d'haver rebut tal notificació, podran manifestar per escrit davant d'esta Comissió Territorial d'Urbanisme la seua disconformitat amb la valoració establida en l'expedient aprovat. Si en tal termini els interessats no formulen oposició a la valoració, s'entendrà acceptada la que es fixa en l'acte present d'aprovació de l'expedient, i s'entendrà determinat el preu just definitivament i de conformitat.
  
Dels fulls d'apreciació impugnats es donarà trasllat per esta Comissió, junt amb l'expedient, al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa de València, i la taxació dels béns es farà d'acord amb els criteris de valoració establits en la Llei sobre Règim del Sòl i Valoracions.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4441, del 17-02-2003 (2003/1355)

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta Colegio de Xirivella.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4441

Fecha DOGV
:   17-02-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2003/1355

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 20 de diciembre de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la tasación conjunta Colegio de Xirivella. [2003/M1355]
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Xirivella, relativo a la tasación conjunta Colegio.
  
Antecedentes de hecho
  
1. Mediante Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 2 de mayo de 2002, se acordó iniciar el expediente de expropiación por tasación conjunta de los terrenos y exponerlo al público, tras lo que se procedió a publicar los correspondientes anuncios en el periódico Levante, el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia y el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, así como a efectuar las notificaciones individuales a los titulares de derechos. Durante la fase de información al público se presentaron dos alegaciones. El 17 de junio de 2002 el Pleno del Ayuntamiento de Xirivella acuerda desestimar las alegaciones presentadas y remitirlo a la comisión territorial para su aprobación definitiva.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 13 de noviembre de 2002, acordó suspender la aprobación definitiva hasta que se subsanasen las deficiencias detectadas en el informe emitido por la Gerencia Regional del Catastro consistentes en justificar la analogía entre las fincas que se valoran y no justificar la procedencia de los valores unitarios empleados en valorar las construcciones.
  
El 11 de diciembre de 2002 tiene entrada documentación subsanatoria.
  
2. El objeto del proyecto es obtener, a través del procedimiento de expropiación por tasación conjunta, los terrenos necesarios para ejecutar un centro educativo público de Enseñanza Secundaria. Los terrenos afectados son los comprendidos en el área delimitada por el plan especial de reserva de suelo dotacional del término de Xirivella. Afecta a los terrenos situados al sur de la vía férrea de la línea Valencia-Madrid C-3, colindantes con el Sistema General de Zona Verde y con el sector C de suelo urbanizable ejecutado, afectando a una superficie de 28.906 m².
  
El suelo está clasificado como suelo urbanizable y calificado como Red Primaria Dotacional Educativo-Cultural.
  
Las parcelas afectadas son:
  
3. La documentación aportada consta de memoria, criterios de valoración, hojas de justiprecio individualizadas y planos.
  
4. Durante la tramitación del expediente se han solicitado los siguientes informes sectoriales:
  
Gerencia Regional del Catastro, Ministerio de Economía y Hacienda, recibido el 13 de diciembre de 2002 en sentido favorable
  
Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, Servicio de Expropiaciones, solicitado el 23 de octubre de 2.002.
  
5. La expropiación que se tramita trae causa del plan especial de reserva de suelo dotacional educativo aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 30 de julio de 2002, publicado en el DOGV el 1 de octubre de 2002.
  
Fundamentos de derecho
  
1. Se somete a la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia la aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta tramitado por el Ayuntamiento de Xirivella de determinados terrenos. La aprobación definitiva de los proyectos de expropiación por tasación conjunta corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo conforme a lo establecido en los apartados del 6 al 8 del artículo 202 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por el Real Decreto 3.288/1978, de 25 de agosto (en adelante RGU) y en el artículo 10.d del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
La resolución de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo deberá limitarse a un mero control de legalidad, sin valoración alguna de la oportunidad del proyecto, y, a la vez, la intervención de este órgano lo va a ser sin perjuicio de la ulterior actuación del Jurado Provincial de Expropiación, que será el que, en última instancia, de existir oposición de los expropiados, resolverá sobre el justiprecio. Así las cosas, la intervención de la comisión deberá limitarse a la comprobación de que la tramitación del proyecto se ha ajustado a la normativa vigente, que la documentación es suficiente para cumplir los preceptos legales y que el método de valoración efectuado se ha ajustado a los procedimientos legales.
  
El artículo 23 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones (en adelante LRSV) dispone que «a los efectos de expropiación, las valoraciones del suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la presente ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime». De este modo, en ese simple control de legalidad que nos ocupa de lo que se tratará fundamentalmente es de comprobar la adecuación del proyecto a esta ley y a la normativa complementaria de la misma.
  
2. La tramitación del expediente de expropiación por tasación conjunta ha sido correcta, conforme a lo que resulta del artículo 36 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones (en adelante LRSV) y de los apartados 2 y siguientes del artículo 202 del RGU, norma supletoria estatal que regula con detalle el procedimiento de aprobación de las expropiaciones por tasación conjunta.
  
3. La documentación del proyecto de expropiación por tasación conjunta es suficiente, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 202.1 del RGU.
  
4. Los terrenos afectados por la expropiación tienen la condición de suelo urbanizable, destinado a Red Primaria Dotacional Educativo-Cultural, según el vigente plan especial para reserva de suelo dotacional educativo de Xirivella, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia en sesión celebrada el 5 de enero de 1990.
  
5. El artículo 27 de la LRSV regula el valor del suelo urbanizable reconociendo la existencia de dos situaciones diferentes en función del estado de desarrollo urbanístico del suelo:
  
Que se halle delimitado el ámbito o se hayan establecido las condiciones para su desarrollo (valor de suelo urbanizable).
  
O inexistencia de los supuestos anteriores (valor de suelo no urbanizable)
  
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 16.2 de la LRSV, las comunidades autónomas regularán la tramitación, determinaciones y contenido de la documentación necesaria para proceder a la transformación del suelo. A este respecto conviene recordar que la legislación urbanística valenciana ha venido a reconocer, y así se plasma en la Circular de la COPUT de 18 de mayo de 1998, que hasta que se apruebe el programa para el desarrollo de la correspondiente actuación Integrada los terrenos no se entenderán incluidos en ámbitos ni con las condiciones establecidas para su desarrollo (art.12 RPCV). En consecuencia, y de acuerdo con el artículo 27 de la LRSV, los suelos objeto de este procedimiento de tasación conjunta, al carecer de programa para el desarrollo de la actuación integrada, deben valorarse de acuerdo con lo regulado en el artículo 26 LRSV, valor del suelo no urbanizable.
  
El artículo 26 de LRSV viene a establecer la valoración para el suelo no urbanizable en los siguientes términos: «se determinará por el método de comparación a partir de fincas análogas» y que «a estos efectos, la identidad de razón que justifique la analogía deberá tener en cuenta el régimen urbanístico, la situación, tamaño y naturaleza de las citadas fincas en relación con la que se valora, así como, en su caso, los usos y aprovechamientos de sean susceptibles». «Cuando por la inexistencia de valores comparables no sea posible la aplicación del método anterior, el valor del suelo no urbanizable se determinará mediante la capitalización de las rentas reales o potenciales del suelo y conforme a su estado en el momento de la valoración».
  
En el presente caso se ha optado por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas, acudiendo a los valores fijados por el Jurado de Expropiación Forzosa de Valencia en fincas similares, tanto por su clasificación urbanística como por su extensión, tipo de aprovechamiento agrícola y situación. Se fija en consecuencia un valor de 12,02 euros/m².
  
Ha de concluirse, pues, que la valoración del suelo llevada a cabo por el Ayuntamiento se ha ajustado a lo dispuesto en el artículo 26 de la LRSV.
  
Sobre el valor total del justiprecio se ha aplicado el premio de afección del 5%, conforme a lo establecido en el artículo 47 de la Ley de Expropiación Forzosa.
  
6. El artículo 31 de la LRSV señala que las plantaciones, sembrados, obras e instalaciones que existan en el suelo, salvo que por su carácter de obras permanentes hayan sido tenidas en cuenta en la determinación del valor del terreno, se valorarán, con independencia del mismo, con arreglo a los criterios de la Ley de Expropiación Forzosa, y su importe será satisfecho a sus titulares. A su vez, el artículo 31.2 de la LRSV establece que el valor de las edificaciones se calculará con independencia del suelo y se valorará de acuerdo con la normativa catastral en función de su coste de reposición corregido en atención a la antigüedad y estado de conservación. Finalmente, los artículos 31.3 y 32 se refieren a las indemnizaciones a favor de arrendatarios y a la valoración de las concesiones administrativas y de los derechos reales.
  
El proyecto de expropiación ha valorado de forma independiente las obras e instalaciones, edificaciones y plantaciones existentes con lo que se ajusta a lo prevenido en el citado precepto legal.
  
7. El acuerdo de aprobación del expediente de expropiación, por el procedimiento de tasación conjunta, habilita a que, previo el pago o depósito del importe, pueda procederse a la ocupación de la finca, produciendo los efectos previstos en los números 6, 7 y 8 de la Ley de Expropiación Forzosa, sin perjuicio de la valoración, en su caso, por el Jurado Provincial de Expropiación (artículo 138.4 RD 1.346/1976 por el que se aprueba la Ley del Suelo y Ordenación Urbanística y artículos 202 y 203 del RD 3.288/1978 por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística).
  
8. Corresponde a la Comisión Territorial de Urbanismo la competencia para la aprobación definitiva de los expedientes de expropiación por tasación conjunta, conforme al artículo 10.d) del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 20 de diciembre de 2002, acuerda:
  
Primero
  
Aprobar definitivamente el expediente de expropiación por tasación conjunta tramitado por el Ayuntamiento de Xirivella para la obtención de los terrenos destinados a Red Primaria Educativo-Cultural.
  
Segundo
  
Aprobar las valoraciones de bienes y derechos a expropiar.
  
Tercero
  
Declarar la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 3 se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Respecto de los puntos 1 y 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar un procedimiento ni producen indefensión.
  
Así mismo procede notificar el presente acuerdo a los interesados titulares de bienes que figuran en el proyecto de expropiación, acompañando a éste copia de la correspondiente hoja de justiprecio y significándoles que, en el plazo de los 20 días hábiles siguientes al de recibo de tal notificación, podrán manifestar por escrito ante esta Comisión Territorial de Urbanismo su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado. Si en tal plazo los interesados no formulan oposición a la valoración, se entenderá aceptada la que se fija en el acto presente de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad.
  
De las hojas de aprecio impugnadas se dará traslado por esta comisión, junto con el expediente, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, y la tasación de los bienes se hará de acuerdo con los criterios de valoración establecidos en la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML