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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 9286, del 25-02-2022 (2022/944)

Informació pública de la modificació puntual número 18 de les normes subsidiaries de planejament urbanístic.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9286

Data del DOGV
:   25-02-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/944

CVE


Data del document
:   07-02-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xaló

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Xaló](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de la modificació puntual número 18 de les normes subsidiaries de planejament urbanístic. [2022/944]  
Per acord plenari, adoptat en sessió ordinària de data tres de febrer de 2022, s'ha acordat:  
  
Primer. Sotmetre a informació pública, per un període mínim de quaranta-cinc dies hàbils, que s'anunciarà en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, així com en la pàgina web municipal, el present expedient de modificació puntual núm. 18 de les normes subsidiaries de Xaló consistent en modificació de la Norma 30.3 relativa a l'ocupació màxima en la zona nucli històric-residencial baixa densitat unifamiliar en fila de les normes urbanístiques de les normes subsidiaries, el text de les quals expressaria el següent:  
  
«30.3. Nuclis històrics - residencial baixa densitat unifamiliar en fila  
1) Superfície parcel·la mínima edificable  
V. Unifamiliar aïllada S= 600 m²  
V. Adossada 400 m² x nombre d'habitatges  
2) Façana parcel·la mínima edificable 20 m.  
3) Serà obligatori donar façana a vial a cadascun dels habitatges  
4) Ocupació màxima 35 %  
5) Altura reguladora màxima 7 metres.  
6) Nombre de plantes màxim 2.  
7) Edificabilitat 0,35 m²/m².  
8) Separació mínima a fites i carrer 5 metres.  
9) Reserva aparcaments 1 plaça/habitatge.  
10) Semisoterrani Si emergent 1,20 m.  
11) Manera de mesurar l'edificabilitat: no computarà a l'efecte de mesurar l'edificabilitat soterrani i semisoterranis.  
No es computaran terrasses ni porxos descoberts però sí coberts.  
Es computaran les plantes amb pilars sense tancar en el seu contorn.»  
  
Segon. Sol·licitar els informes regulats en l'article 61.1.b del TRLOTUP.  
  
Xaló, 7 de febrer de 2022.- L'alcalde: Joan Miquel Garcés Font.



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Sumario DOGV 9286, del 25-02-2022 (2022/944)

Información pública de la modificación puntual número 18 de les normas subsidiarias de planeamiento urbanístico.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9286

Fecha DOGV
:   25-02-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/944

CVE


Fecha del documento
:   07-02-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Xaló

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Xaló](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la modificación puntual número 18 de les normas subsidiarias de planeamiento urbanístico. [2022/944]  
Por acuerdo plenario, adoptado en sesión ordinaria de fecha tres de febrero de 2022, se ha acordado:  
  
Primero. Someter a información pública, por un período mínimo de cuarenta y cinco días hábiles, que se anunciará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, así como en la página web municipal, el presente expediente de modificación puntual núm. 18 de las normas subsidiarias de Xaló consistente en modificación de la Norma 30.3 relativa a la ocupación máxima en la zona núcleo histórico-residencial baja densidad unifamiliar en fila de las normas urbanísticas de las normas subsidiarias, cuyo texto expresaría lo siguiente:  
  
«30.3. Núcleos históricos - Residencial baja densidad unifamiliar en fila  
1) Superficie parcela mínima edificable  
V. Unifamiliar aislada S= 600 m²  
V. Adosada 400 m² x núm. viviendas  
2) Fachada parcela mínima edificable 20 m.  
3) Será obligatorio el dar fachada a vial cada una de las viviendas  
4) Ocupación máxima 35 %  
5) Altura reguladora máxima 7 metros.  
6) Número de plantas máximo 2  
7) Edificabilidad 0,35 m²/m²  
8) Separación mínima a lindes y calle 5 metros  
9) Reserva aparcamientos 1 plaza/vivienda  
10) Semisótano Si emergente 1,20 m.  
11) Modo de medir la edificabilidad: no computará a efectos de medir la edificabilidad sótano y semisótanos.  
No se computarán terrazas ni porches descubiertos pero sí cubiertos.  
Se computarán las plantas con pilares sin cerrar en su contorno.»  
  
  
Segundo. Solicitar los informes regulados en el artículo 61.1.b TRLOTUP.  
  
Xaló, 7 de febrero de 2022.- El alcalde: Joan Miquel Garcés Font.



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