Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6783, del 28-05-2012 (2012/5144)

Acord de 14 de maig de 2012, del Ple, sobre resolució del recurs de reposició sobre el concurs per a la programació i selecció d'urbanitzador del programa d'actuació integrada UZI-12 Alto de Salinetas del pla general.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6783

Data del DOGV
:   28-05-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2012/5144

CVE


Data del document
:   14-05-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Petrer

Tipus de document
:   Acord

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Petrer](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Acord de 14 de maig de 2012, del Ple, sobre resolució del recurs de reposició sobre el concurs per a la programació i selecció d'urbanitzador del programa d'actuació integrada UZI-12 Alto de Salinetas del pla general. [2012/5144]  
En compliment de l'article 132.2 de la Llei Urbanística Valenciana (LUV) i l'article 291 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU), es publica l'acord del Ple de l'Ajuntament de data 14 de maig de 2012, relatiu a l'anunci de concurs per a la programació i selecció d'urbanitzador del programa d'actuació integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas del Pla General de Petrer, que en la part dispositiva estableix:  
«Primer. Estimar i desestimar, en els termes i pels motius exposats en l'informe transcrit, els recursos de reposició interposats per Aurelio Zamora Fernández contra l'acord del Ple de l'Ajuntament, de 23 de febrer de 2012, pel qual s'acorda l'inici de la programació i aprovació de les bases particulars per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas.  
  
Segon. En conseqüència, modificar les bases particulars per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas del Pla General de Petrer, segons la redacció que en fan els tècnics municipals en virtut de les al·legacions estimades.  
  
Tercer. Anul·lar el procediment de licitació iniciat amb la remissió d'edicte al Diari Oficial de la Unió Europea el dia 27 de febrer de 2012 i publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6734, de 14 de març de 2012; i iniciar la seua tramitació novament mitjançant publicació de l'anunci de concurs en el tauler d'anuncis i pàgina web de l'Ajuntament, Diari Oficial de la Unió Europea i Diari Oficial de la Comunitat Valenciana. S'adverteix de la possibilitat de presentar per part dels interessats proposicions per a participar en el concurs del programa d'actuació integrada dins dels terminis legalment previstos.  
  
Quart. Suspendre l'atorgament de llicències i l'admissió d'iniciatives de programació per tramitació del present programa, de conformitat amb el que disposen els articles 289 i 190 del ROGTU.  
Cinqué. Notificar la present resolució als interessats, amb expressió dels recursos procedents en dret.»  
- A l'efecte d'inici de la nova tramitació de la programació s'informa que la data de remissió de l'anunci al Diari Oficial de la Unió Europea és 15 de maig de 2012.  
- Entitat local adjudicadora del programa: Ajuntament de Petrer (Alacant); plaça de Baix, 1, Petrer, CP 03610.  
Telèfon de contacte: 966 989 413.  
Fax de contacte: 966 955 657  
Adreça de correu electrònic de contacte: .  
  
Adreça d'Internet: .  
Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació: Departament d'Urbanisme.  
  
Les bases particulars per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas del Pla General de Petrer són les publicades en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6734, de 17 de març de 2012, a excepció de les bases VIII, XXI i XXII, que es modifiquen i queden amb la redacció següent:  
  
  
«Base VIII. Objectius d'edificació privada (art. 131.2.e de la Llei Urbanística Valenciana)  
Tant les condicions de les edificacions privades com de les parcel·les edificables seran les establides en el pla general, que conté l'ordenació detallada, així com en les ordenances complementàries del pla general i normativa continguda en la LUV i ROGTU.  
No s'estableix per a l'urbanitzador com a obligació simultaniejar la urbanització i l'edificació en un percentatge mínim, i, atés que en l'àmbit d'actuació hi ha nombroses edificacions, no s'incentivarà com a criteri d'adjudicació rellevant el compromís de simultaniejar un percentatge mínim d'edificació amb la urbanització.  
De conformitat amb el que disposa l'article 10.1.b i la disposició transitòria primera del Reial Decret Legislatiu 2/2008, i la disposició transitòria tercera del Decret Llei 1/2008, l'edificabilitat residencial prevista en l'àmbit objecte de programació haurà de destinar-se com a mínim en un 30% a algun règim de protecció pública, que es calcularà únicament sobre l'edificabilitat que resta per materialitzar sense considerar l'aprofitament materialitzat. Quant a la valoració com a criteri d'adjudicació de l'alternativa tècnica, per les característiques del sector, que pot considerar-se com una zona de segona residència, pel seu allunyament del nucli urbà, i per les seues condicions tipològiques i de baixa densitat, es considera oportú fixar la seua ponderació en el mínim legal, en no ser una zona adequada per a potenciar aquest règim d'habitatges.  
  
Base XXI. Criteris d'adjudicació (art. 286.1.j del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística)  
1. En tractar-se d'un programa l'alternativa tècnica del qual consisteix en un projecte d'urbanització per pretendre el desenrotllament d'un sector que compta amb ordenació detallada fixada en el planejament general, i l'ús característic és el residencial, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà un 50% de la valoració en relació amb la proposició juridicoeconòmica, que representarà el restant 50%. Es fixa el percentatge mínim per a la valoració de l'alternativa tècnica per l'escassa complexitat del planejament a desenrotllar.  
2. Els criteris de puntuació de l'alternativa tècnica i la seua importància relativa seran els següents:  
  
  
  
Dins dels marges previstos reglamentàriament, i considerant l'existència d'una ordenació prèvia, s'incentiva la millor qualitat tècnica de les solucions i materials per a la urbanització, així com els terminis d'execució del programa. D'acord amb la base VIII no s'atorga una ponderació rellevant a la construcció d'habitatges sotmesos a algun règim de protecció pública i al compromís d'edificació i urbanització simultània d'un nombre més gran d'habitatges.  
3. Els criteris de puntuació de la proposició juridicoeconòmica i la seua importància relativa seran els següents:  
  
  
   
(1) Es consideraran com a preus usuals de referència per a la urbanització de la zona verda 50 €/m²s i per al viari 90 €/m²s.  
S'incentiva el menor import de les càrregues d'urbanització, i la valoració del sòl s'estableix en el terme mitjà.  
4. En aquells criteris que siga possible, la ponderació dels criteris d'adjudicació es realitzarà atorgant a la millor oferta la màxima puntuació i a la menor zero punts sempre que la diferència entre ambdós siga superior al 20%, i la resta es calcularà proporcionalment.  
  
Base XXII. Adjudicació del programa (art. 286.1.g del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística)  
1. El programa d'actuació integrada s'aprovarà condicionat a l'efectiva realització de les obres assenyalades a continuació:  
  
A) Actuacions prèvies o simultànies a les quals es condiciona la realització del programa d'actuació   
No consten determinacions pròpies d'altres actuacions que hagen d'executar-se prèviament o simultàniament  
B) Obligacions econòmiques necessàries per a compensar els afectats per l'actuació més costosa amb càrrec als d'altres que es beneficien d'aquella per concentrar-se en aquesta obres o sobrecostos de comuna utilitat  
No consten  
2. Amb anterioritat a la firma del contracte amb l'Ajuntament l'adjudicatari del programa d'actuació integrada haurà de presentar resguard acreditatiu d'haver constituït la garantia definitiva en els termes que preveu la base XVI d'aquestes bases particulars i aportar certificació positiva de trobar-se al corrent de les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.  
3. L'urbanitzador adjudicatari establirà un lloc de recepció del correu que li remeten els propietaris de sòl i l'Ajuntament durant tota la vigència del programa, i també establirà un lloc a Petrer, per a atendre les consultes dels afectats per l'actuació, que evite el desplaçament de la localitat».  
El que es publica perquè se'n prenga coneixement general, i s'adverteix que contra aquest acord de resolució del recurs de reposició interposat, que és definitiu en via administrativa, pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu d'Alacant, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la notificació. Sense que per a la interposició d'aquest recurs jurisdiccional córrega termini el mes d'agost.   
Tot això, sense perjuí de poder utilitzar altres mitjans d'impugnació si ho estima convenient, i del que s'ha previst pel que fa a la competència territorial dels jutjats i tribunals d'aquest ordre que estableix l'article 14 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol.  
  
Petrer, 15 de maig de 2012.- L'alcalde: Pascual Díaz Amat.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6783, del 28-05-2012 (2012/5144)

Acuerdo de 14 de mayo de 2012, del Pleno, sobre resolución del recurso de reposición sobre el concurso para la programación y selección de urbanizador del programa de actuación integrada UZI-12 Alto de Salinetas del plan general.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6783

Fecha DOGV
:   28-05-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2012/5144

CVE


Fecha del documento
:   14-05-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Petrer

Tipo de documento
:   Acuerdo

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Petrer](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Acuerdo de 14 de mayo de 2012, del Pleno, sobre resolución del recurso de reposición sobre el concurso para la programación y selección de urbanizador del programa de actuación integrada UZI-12 Alto de Salinetas del plan general. [2012/5144]  
En cumplimiento del artículo 132.2 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) y el artículo 291 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), se publica el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de fecha 14 de mayo de 2012, relativo al anuncio de concurso para la programación y selección de urbanizador del programa de actuación integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas del Plan General de Petrer, que en su parte dispositiva establece:  
«Primero. Estimar y desestimar, en los términos y por los motivos expuestos en el informe transcrito, los recursos de reposición interpuestos por Aurelio Zamora Fernández contra el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, de 23 de febrero de 2012, por el que se acuerda el inicio de la programación y aprobación de las bases particulares para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas.  
Segundo. En consecuencia, modificar las bases particulares para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas del Plan General de Petrer, según la redacción dada por los técnicos municipales en virtud de las alegaciones estimadas.  
Tercero. Anular el procedimiento de licitación iniciado con la remisión de edicto al Diario Oficial de la Unión Europea el día 27 de febrero de 2012 y publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6734, de 14 de marzo de 2012; e iniciar su tramitación nuevamente mediante publicación del anuncio de concurso en el tablón de anuncios y página web del Ayuntamiento, Diario Oficial de la Unión Europea y Diari Oficial de la Comunitat Valenciana, advirtiendo de la posibilidad de presentar por parte de los interesados proposiciones para participar en el concurso del programa de actuación integrada dentro de los plazos legalmente previstos.  
Cuarto. Suspender el otorgamiento de licencias y la admisión de iniciativas de programación por tramitación del presente programa, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 289 y 190 del ROGTU.  
Quinto. Notificar la presente resolución a los interesados, con expresión de los recursos procedentes en derecho.»  
- A los efectos de inicio de la nueva tramitación de la programación se informa que la fecha de remisión del anuncio al Diario Oficial de la Unión Europea es 15 de mayo de 2012.  
- Entidad local adjudicadora del programa: Ayuntamiento de Petrer (Alicante); plaza de Baix, 1, Petrer, CP 03610.  
Teléfono de contacto: 966 989 413.  
Fax de contacto: 966 955 657  
Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Dirección de Internet: .  
Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación: Departamento de Urbanismo.  
  
Las bases particulares para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada del sector UZI-12 Alto de Salinetas del Plan General de Petrer son las publicadas en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6734, de 17 de marzo de 2012, a excepción de las bases VIII, XXI y XXII, que se modifican quedando la siguiente redacción:  
  
«Base VIII. Objetivos de edificación privada (art. 131.2.e de la Ley Urbanística Valenciana)  
Tanto las condiciones de las edificaciones privadas como de las parcelas edificables serán las establecidas en el plan general, que contiene la ordenación pormenorizada, así como en las ordenanzas complementarias del plan general y normativa contenida en la LUV y ROGTU.  
No se establece para el urbanizador como obligación simultanear la urbanización y la edificación en un porcentaje mínimo, y, dado que en el ámbito de actuación existen numerosas edificaciones, no se incentivará como criterio de adjudicación relevante el compromiso de simultanear un porcentaje mínimo de edificación con la urbanización.  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 10.1.b y la disposición transitoria primera del Real Decreto Legislativo 2/2008, y la disposición transitoria tercera del Decreto Ley 1/2008, la edificabilidad residencial prevista en el ámbito objeto de programación deberá destinarse como mínimo en un 30% a algún régimen de protección pública, que se calculará únicamente sobre la edificabilidad que resta por materializar sin considerar el aprovechamiento materializado. En cuanto a la valoración como criterio de adjudicación de la alternativa técnica, por las características del sector, que puede considerarse como una zona de segunda residencia, por su alejamiento del casco urbano, y por sus condiciones tipológicas y de baja densidad, se considera oportuno fijar su ponderación en el mínimo legal, al no ser una zona adecuada para potenciar este régimen de viviendas.  
  
Base XXI. Criterios de adjudicación (art. 286.1.j del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística)  
1. Al tratarse de un programa cuya alternativa técnica consiste en un proyecto de urbanización por pretender el desarrollo de un sector que cuenta con ordenación pormenorizada fijada en el planeamiento general, y el uso característico es el residencial, la puntuación de la alternativa técnica representará un 50% de la valoración en relación con la proposición jurídico-económica, que representará el restante 50%. Se fija el porcentaje mínimo para la valoración de la alternativa técnica por la escasa complejidad del planeamiento a desarrollar.  
2. Los criterios de puntuación de la alternativa técnica y su importancia relativa serán los siguientes:  
  
  
  
Dentro de los márgenes previstos reglamentariamente, y considerando la existencia de una ordenación previa, se incentiva la mejor calidad técnica de las soluciones y materiales para la urbanización, así como los plazos de ejecución del programa. De acuerdo con la base VIII no se otorga una ponderación relevante a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública y al compromiso de edificación y urbanización simultánea de un mayor número de viviendas.  
3. Los criterios de puntuación de la proposición jurídico-económica y su importancia relativa serán los siguientes:  
  
  
   
(1) Se considerarán como precios usuales de referencia para la urbanización de la zona verde 50 €/m²s y para el viario 90 €/m²s.  
Se incentiva el menor importe de las cargas de urbanización, y la valoración del suelo se establece en el término medio.  
4. En aquellos criterios que sea posible, la ponderación de los criterios de adjudicación se realizará otorgando a la mejor oferta la máxima puntuación y a la menor cero puntos siempre que la diferencia entre ambas sea superior al 20%, y el resto se calculará proporcionalmente.  
  
Base XXII. Adjudicación del programa (art. 286.1.g del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística)  
1. El programa de actuación integrada se aprobará condicionado a la efectiva realización de las obras señaladas seguidamente:  
  
A) Actuaciones previas o simultáneas a las que se condiciona la realización del programa de actuación   
No constan determinaciones propias de otras actuaciones que deban ejecutarse previa o simultáneamente  
B) Obligaciones económicas precisas para compensar a los afectados por la actuación más costosa con cargo a los de otras que se beneficien de aquella por concentrarse en la misma obras o sobrecostes de común utilidad  
No constan  
2. Con anterioridad a la firma del contrato con el Ayuntamiento el adjudicatario del programa de actuación integrada deberá presentar resguardo acreditativo de haber constituido la garantía definitiva en los términos previstos en la base XVI de las presentes bases particulares y aportar certificación positiva de hallarse al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.  
3. El urbanizador adjudicatario establecerá un lugar de recepción del correo que le remitan los propietarios de suelo y el Ayuntamiento durante toda la vigencia del programa, y también establecerá un lugar en Petrer, para atender las consultas de los afectados por la actuación, que evite el desplazamiento de la localidad».  
Lo que se publica para su general conocimiento, advirtiéndose que contra el presente acuerdo de resolución del recurso de reposición interpuesto, que es definitivo en vía administrativa, puede interponer recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Alicante, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al que se le notifique. Sin que para la interposición de este recurso jurisdiccional corra plazo el mes de agosto.   
Todo ello, sin perjuicio de poder utilizar otros medios de impugnación si lo estima conveniente, y de lo previsto respecto a la competencia territorial de los juzgados y tribunales de este orden que establece el artículo 14 de la Ley 29/1998, de 13 de julio.  
  
Petrer, 15 de mayo de 2012.- El alcalde: Pascual Díaz Amat.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML