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Sumari del DOGV 5059, del 28-07-2005 (2005/8230)

Informació pública de la formulació del Pla Estratègic per a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5059

Data del DOGV
:   28-07-2005

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2005/8230

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Guadassuar

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de la formulació del Pla Estratègic per a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana. [2005/X8230]
  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió de 30 de juny de 2005, trobant-se en la formulació del Pla Estratègic per a la revisió del Pla General d'Ordenació Urbana d'este Municipi; havent-se formulat els documents corresponents als treballs preliminars d'informació, de conformitat amb les disposicions legals reguladores de la matèria, i la resta de concordants, va acordar sotmetre'l a informació pública, per a suggeriments, per un termini que finalitzarà el pròxim dia 31 d'agost.
  
Durant tal període, els ciutadans europeus i les persones jurídiques podran formular tots els suggeriments que tinguen per convenient per a la millor solució urbanística del municipi.
  
Estos suggeriments versaran sobre algun d'estos aspectes:
  
A) Que la solució originària de desviar el trànsit provinent d'Algemesí, pel que hui es denomina av. de la Diputació, no oferix els resultats que cabria esperar. Amb més motiu, l'establiment d'edificis escolars en la zona, en complica en excés la regulació. És per això que haurà de formular-se en el nou pla la solució definitiva d'este fet.
  
B) al nord-oest de la població, s'ha executat el Polígon Industrial ?Camí dels rucs?, veient-se com les posteriors dels edificis recauen a camps de cultiu sense solució de continuïtat. Això constituïx, al marge de les apreciacions legals i urbanístiques que es vullga, una deformació que imperiosament ha de resoldre's.
  
C) El mateix caldria dir del Sector II, que en el seu dia es va denominar Reparcel·lació ronda Nord, que com pot apreciar-se, les posteriors de les construccions recauen directament al sòl no urbanitzable i ja tub que adoptar-se, com a solució precària, que tals edificis donaren tractament de façana a la mitgera nord a fi que no causaren una ombrívola impressió.
  
D) En la part est, es va grafiar el SUBLI PPM1 ARM1 UEM1, sense que la dita àrea haja pogut executar-se a causa de les enormes càrregues que suposa.
  
E) Per acord del Ple de l'Ajuntament, de data 17 de juliol de 2002 es va accedir a la construcció d'una Residència per a la Tercera Edat, la qual, d'executar-se com està previst, traslladarà els problemes enumerats en els apartats a i b a la zona.
  
F) Un altre tant caldria dir respecte del polígon industrial que s'observa al sud-oest de plànols, les posteriors de del qual l'edificació també recauen sobre sòl no urbanitzable.
  
G) Garrofera.
  
H) Casupet.
  
En un altre orde de coses, és voluntat d'este ajuntament, que tant l'elaboració del Plans Estratègic com la Revisió del Plans General d'Ordenació Urbana s'entenen com a Projectes participatius. Les enquestes i altres tècniques d'investigació social s'utilitzaran per a l'elaboració dels informes previs en els estudis monogràfics en què així siga aconsellable. Estos informes previs hauran de ser objecte de presentació als agents socials i entitats ciutadanes que decidisca l'Equip de Direcció del Projecte, a través de les comissions de Participació que es creen a este efecte i que seran presidides pels membres designats per l'Ajuntament comptant amb l'assistència dels mitjans tècnics que determine l'adjudicatari, i de forma concreta amb els directors dels diferents estudis monogràfics.
  
La busca del màxim consens social sobre les determinacions i recomanacions operatives dimanants dels estudis monogràfics requerixen una gran capacitat tècnica i negociadora, aspectes que hauran de ser tinguts en compte per l'adjudicatari en el moment de determinar el suport tècnic a les dites comissions.
  
El Plans Estratègic del Municipi com a document orientador de les actuacions municipals i desenvolupament del mateix a llarg termini es basarà en les següents línies orientadores, que l'Equip de Direcció haurà de concretar i desenvolupar al llarg del Projecte:
  
1. Un municipi competitiu, capaç d'atraure inversions productives necessàries per al seu desenvolupament.
  
2. Un municipi participatiu, on siga possible als ciutadans l'exercici del «Dret de Ciutat».
  
3. Un municipi vivent i humà, posant èmfasi en la qualitat urbana i territorial.
  
4. Un municipi més solidari que corregisca les diferències i marginacions que el model de ciutat tradicional crea.
  
El Plans Estratègic ha de contindre un model de ciutat consensuat amb els agents socials i que vertebren i donen coherència als diferents plans d'actuació municipal.
  
D'una altra part, es fa necessària la revisió i adaptació a la legislació vigent com a concreció del tractament territorial que el desenvolupament del Plans Estratègic requerix i com a instrument municipal per al planejament i l'actuació urbanística de Guadassuar. Com a tal instrument el Plans General d'Ordenació Urbana haurà de contindre tots els requisits legals i superar tots els tràmits exigits fins a aconseguir la seua aprovació definitiva.
  
Els dits suggeriments, es podran presentar als llocs següents:
  
Registres Generals de l'Ajuntament sitis en la Casa Consistorial, C/ Major, 45 de Guadassuar (de 9 a 14 hores).
  
Oficina del Pla, sítia al c/ Major 90 (dimarts i dijous de 12 a 13 hores).
  
Fitxer adjunt que es remetrà a la següent adreça de correu electrònic: miaguadassuar@e-ginsa.net.
  
La documentació a què es referix el present edicte podrà examinar-se en les dependències municipals o en el lloc oficial de l'Ajuntament: http://www.ajuntament-guadassuar.es.
  
Cosa que fem pública perquè en prengueu coneixement.



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Sumario DOGV 5059, del 28-07-2005 (2005/8230)

Información pública de la formulación del Plan Estratégico para la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5059

Fecha DOGV
:   28-07-2005

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2005/8230

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Guadassuar

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la formulación del Plan Estratégico para la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana. [2005/X8230]
  
Por el Ayuntamiento Pleno, en sesión del 30 de junio del corriente, encontrándose en la formulación del Plan Estratégico para la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de este Municipio; habiéndose formulado los documentos correspondientes a los trabajos preliminares de información, de conformidad con las disposiciones legales reguladoras de la materia, y demás concordantes, acordó someterlo a información pública, para sugerencias, por un plazo que finalizará el próximo día 31 de agosto.
  
Durante dicho periodo, los ciudadanos europeos y las personas jurídicas podrán formular cuantas sugerencias tengan por conveniente para la mejor solución urbanística del municipio.
  
Estas sugerencias versarán sobre alguno de estos aspectos:
  
A) Que la solución originaria de desviar el tráfico provinente de Algemesí, por lo que hoy se denomina av. de la Diputación, no ofrece los resultados que cabría esperar. A mayor abundamiento, el establecimiento de edificios escolares en la zona, complica en exceso la regulación del mismo. Es por ello que deberá formularse en el nuevo Plan la solución definitiva de este hecho.
  
B) Al noroeste de la población, se ha ejecutado el Polígono Industrial ?Camí dels Burros?, viéndose como las traseras de los edificios recaen a campos de cultivo sin solución de continuidad. Ello constituye, al margen de las apreciaciones legales y urbanísticas que se quiera, una deformación que imperiosamente debe resolverse.
  
C) Lo mismo cabría decir del Sector II, que en su día se denominó Reparcelación Ronda Norte, que como puede apreciarse, las traseras de las construcciones recaen directamente al suelo no urbanizable y ya tubo que adoptarse, como solución precaria, que dichos edificios dieran tratamiento de fachada a la medianera norte a fin de que no causaran una sombría impresión.
  
D) En la parte este, se grafió el SUBLE PPM1 ARM1 UEM1, sin que dicha área haya podido ejecutarse debido a las enormes cargas que supone.
  
E) Por acuerdo del Ayuntamiento Pleno, de fecha 17 de julio de 2002 se accedió a la construcción de una Residencia para la Tercera Edad, la cual, de ejecutarse como está previsto, trasladará los problemas enumerados en los apartados a y b a la zona.
  
F) Otro tanto cabría decir respecto del polígono industrial que se observa al suroeste de Plan, cuyas traseras de la edificación también recaen sobre suelo no urbanizable.
  
G) Garrofera.
  
H) Casupet.
  
En otro orden de cosas, es voluntad de este ayuntamiento, que tanto la elaboración del Plan Estratégico como la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana se entienden como Proyectos participativos. Las encuestas y otras técnicas de investigación social se utilizarán para la elaboración de los Informes previos en los estudios monográficos en que así sea aconsejable. Estos informes previos deberán ser objeto de presentación a los agentes sociales y entidades ciudadanas que decida el Equipo de Dirección del Proyecto, a través de las Comisiones de Participación que se creen al efecto y que serán presididas por los miembros designados por el Ayuntamiento contando con la asistencia de los medios técnicos que determine el adjudicatario, y de forma concreta con los directores de los diferentes estudios monográficos.
  
La búsqueda del máximo consenso social sobre las determinaciones y recomendaciones operativas dimanantes de los estudios monográficos requieren una gran capacidad técnica y negociadora, aspectos que deberán ser tenidos en cuenta por el adjudicatario en el momento de determinar el apoyo técnico a dichas Comisiones.
  
El Plan Estratégico del Municipio como documento orientador de las actuaciones municipales y desarrollo del mismo a largo plazo se basará en las siguientes líneas orientadoras, que el Equipo de Dirección deberá concretar y desarrollar a lo largo del Proyecto:
  
1. Un municipio competitivo, capaz de atraer inversiones productivas necesarias para su desarrollo.
  
2. Un municipio participativo, donde sea posible a los ciudadanos el ejercicio del «Derecho de Ciudad».
  
3. Un municipio vivible y humano, poniendo énfasis en la calidad urbana y territorial.
  
4. Un municipio más solidario que corrija las diferencias y marginaciones que el modelo de ciudad tradicional crea.
  
El Plan Estratégico debe contener un modelo de ciudad consensuado con los agentes sociales y que vertebren y den coherencia a los diferentes planes de actuación municipal.
  
De otra parte, se hace necesaria la revisión y adaptación a la legislación vigente como concreción del tratamiento territorial que el desarrollo del Plan Estratégico requiere y como instrumento municipal para el planeamiento y la actuación urbanística de Guadassuar. Como tal instrumento el Plan General de Ordenación Urbana deberá contener todos los requisitos legales y superar todos los trámites exigidos hasta lograr su aprobación definitiva.
  
Dichas sugerencias, se podrán presentar en los lugares siguientes:
  
Registros Generales del Ayuntamiento sitos en la Casa Consistorial, C/ Mayor, 45 de Guadassuar (de 9 a 14 horas).
  
Oficina del Plan, sita en la C/ Mayor 90 (martes y jueves de 12 a 13 horas).
  
Fichero adjunto que se remitirá a la siguiente dirección de correo-e: miaguadassuar@e-ginsa.net
  
La documentación a que se refiere el presente edicto podrá examinarse en las dependencias municipales o en el sitio oficial del Ayuntamiento: http://www.ajuntament-guadassuar.es
  
Lo que se hace público para general conocimiento.



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