Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5285, del 21-06-2006 (2006/6520)

RESOLUCIÓ de 25 d'abril del 2006, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de 8 de març del 2006, relatiu a la modificació puntual en els carrers Perino Alt i Alcanyís, de Biar, i s'ordena la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5285

Data del DOGV
:   21-06-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/6520

CVE


Data del document
:   25-04-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Biar](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 25 d'abril del 2006, del director general de Planificació i Ordenació Territorial, per la qual s'esmenen les deficiències a què es refereix l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant de 8 de març del 2006, relatiu a la modificació puntual en els carrers Perino Alt i Alcanyís, de Biar, i s'ordena la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva. [2006/A6520]  
«La Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el dia 8 de març del 2006, va adoptar entre altres l'acord següent:  
Expedient 43/2006. Biar. Modificació puntual als carrers Perino Alt i Alcanyís. (05/0774)  
Vist l'expedient de referència i basant-se en els antecedents i les consideracions següents,  
Antecedents  
1. El projecte de modificació puntual es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament del dia 31 de maig del 2005, l'anunci es va publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 24 de juny del 2005 i en el diari Información de 10 de juny del mateix any. Després del pertinent període d'exposició pública en què no es va presentar cap al·legació, va ser aprovat provisionalment pel mateix òrgan en data 29 de setembre del 2005.  
2. La documentació està integrada per memòria i plànols.  
3. L'objecte de l'expedient és assenyalar les alineacions i rasants corresponents als solars limítrofs amb l'espai lliure propietat de l'Ajuntament de Biar, que dóna al carrer Alcanyís, actualment ocupat pel pou Perino i un transformador de la cooperativa elèctrica Nuestra Señora de Gracia; en haver-se posat de manifest un desajust difícil de preveure en l'aprovació del Pla General que va qualificar l'illa que es modifica com a residencial d'ordenació geomètrica clau 2.4, sense haver tingut present l'existència d'un espai lliure en l'interior de l'illa sobre el qual recau una de les façanes d'un edifici promogut per l'IVH, SA.  
Com a conseqüència de la proposta de modificació, passaran a la qualificació de zona verda . espai lliure 235 m2 que actualment són residencials. La modificació no augmenta edificabilitat ni nombre d'altures ni cap altre paràmetre, segons es determina en la documentació aportada.  
La modificació afecta els plànols OD-6 i OD-7 del Pla general.  
Encara que no s'ha justificat el compliment de l'article 17 de l'annex del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana, amb la modificació passen 235 m2 de residencial a dotacional zona verda-espai lliure, amb la qual cosa es dóna per justificat el seu compliment.  
Consideracions tecnicojurídiques  
1. El procediment seguit per l'Ajuntament resulta concorde amb el que preveu l'article 38 per remissió de l'article 55 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara en endavant LRAU).  
2. La documentació no està completa, a l'efecte del compliment de l'art. 27 de la LRAU, ja que no s'han aportat tots els plànols que resulten modificats per la proposta. Una vegada esmenada l'observació realitzada en la consideració següent, hauran d'aportar els plànols en triple versió, en format per a la seua refosa, diligenciats amb la data d'aprovació plenària.  
3. Les determinacions contingudes en l'expedient es consideren genèricament correctes, des del punt de vista de les exigències de política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU. Això no obstant, els plànols hauran de reflectir en la zona modificada, el grafisme que correspon a la nova qualificació de zona verda . espai lliure, que haurà de ser igual que el de la resta de zones qualificades de la mateixa manera en aquests plànols.  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals .i de les seues modificacions. de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, en la redacció donada per la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme acorda:  
Supeditar l'aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla General de Biar als carrers Perino Alt i Alcanyís, fins que s'esmenen les observacions assenyalades en les consideracions tecnicojurídiques segona i tercera, i s'habilita el director general de Planificació i Ordenació del Territori a l'efecte previst en l'article 41.2 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.  
Contra aquest acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de territori i medi ambient, segons disposa l'article 74.3.c de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i l'article 65 del Decret 133/2004, de 3 de setembre, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció d'aquesta notificació.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que crega oportú.  
Amb data 25 d'abril del 2006, el director general de Planificació i Ordenació Territorial va dictar la resolució següent:  
«Vist l'acord adoptat per la Comissió Territorial d'Urbanisme en sessió de 8 de març del 2006, pel qual es va aprovar definitivament l'expedient de referència, supeditant la seua publicació al compliment d'algunes condicions, com també l'informe tècnic favorable a la documentació presentada per l'Ajuntament amb data 12 d'abril del 2006, en el qual s'indica que compleix en tots els seus extrems el referit acord de la comissió, resolc:  
Ordenar la immediata publicació del referit acord d'aprovació definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a l'efecte de la seua entrada en vigor, conforme al que disposa l'article 59, apartats 2 i 4 de la Llei 6/94 de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística. La publicació de l'aprovació definitiva excusa la seua notificació individualitzada.»  
València, 25 d'abril del 2006.. El director general de Planificació i Ordenació Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5285, del 21-06-2006 (2006/6520)

RESOLUCIÓN de 25 de abril de 2006, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 8 de marzo de 2006, relativo a la modificación puntual en las calles Perino Alto y Alcañiz, de Biar, y se ordena la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5285

Fecha DOGV
:   21-06-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/6520

CVE


Fecha del documento
:   25-04-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Biar](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 25 de abril de 2006, del director general de Planificación y Ordenación Territorial, por la que se subsanan las deficiencias a que se refiere el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante de 8 de marzo de 2006, relativo a la modificación puntual en las calles Perino Alto y Alcañiz, de Biar, y se ordena la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva. [2006/A6520]  
«La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 8 de marzo de 2006, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:  
Expediente 43/2006. Biar. Modificación puntual en las calles Perino Alto y Alcañiz. (05/0774)  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,  
Antecedentes  
1. El proyecto de modificación puntual se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento del día 31 de mayo de 2005, publicándose el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 24 de junio de 2005 y en el diario Información de 10 de junio del mismo año. Tras el pertinente periodo de exposición pública en el que no se presentó ninguna alegación, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 29 de septiembre de 2005.  
2. La documentación está integrada por memoria y planos.  
3. El objeto del expediente es señalar las alineaciones y rasantes correspondientes a los solares limítrofes con el espacio libre propiedad del Ayuntamiento de Biar, recayente a la calle Alcañiz, actualmente ocupado por el pozo Perino y un transformador de la cooperativa eléctrica Nuestra Señora de Gracia; al haberse puesto de manifiesto un desajuste difícil de prever en la aprobación del Plan General que calificó la manzana que se modifica como residencial de ordenación geométrica clave 2.4, sin habaer tenido presente la existencia de un espacio libre en el interior de la manzana sobre el que recae una de las fachadas de un edificio promovido por el IVV, SA.  
Como consecuencia de la propuesta de modificación, pasarán a la calificación de zona verde . espacio libre 235 m2 que actualmente son residenciales. La modificación no aumenta edificabilidad ni número de alturas ni ningún otro parámetro, según se determina en la documentación aportada.  
La modificación afecta a los planos OD-6 y OD-7 del Plan General.  
Aunque no se ha justificado el cumplimiento del artículo 17 del anexo del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, con la modificación pasan 235 m2 de residencial a dotacional zona verde-espacio libre, con lo que se da por justificado su cumplimiento.  
Consideraciones técnico-jurídicas  
1. El procedimiento seguido por el Ayuntamiento resulta acorde con lo previsto en el artículo 38 por remisión del artículo 55de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU).  
2. La documentación no está completa, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU, ya que no se han aportado todos los planos que resultan modificados por la propuesta. Una vez subsanada la observación realizada en la consideración siguiente, deberán aportase los planos por triplicado, en formato para su refundición, diligenciados con la fecha de aprobación plenaria.  
3. Las determinaciones contenidas en el expediente se consideran genéricamente correctas, desde el punto de vista de las exigencias de política urbanística y territorial de la Generalitat, tal como se recoge en el artículo 40 de la LRAU. No obstante, los planos deberán reflejar en la zona modificada, el grafismo que corresponde a la nueva calificación de zona verde . espacio libre, que deberá ser igual que el del resto de zonas calificadas del mismo modo en esos planos.  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales .y de sus modificaciones. de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, en su redacción dada por la Ley 4/1999, y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo acuerda:  
Supeditar la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan General de Biar en las calles Perino Alto y Alcañiz, hasta que se subsanen las observaciones señaladas en las Consideraciones técnico-jurídicas segunda y tercera, habilitando al director general de Planificación y Ordenación Territorial a los efectos previstos en el artículo 41.2 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 65 del Decreto 133/2004, de 3 de septiembre, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerías de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.»  
Con fecha 25 de abril de 2006, el director general de Planificación y Ordenación Territorial dictó la siguiente resolución:  
«Visto el acuerdo adoptado por la Comisión Territorial de Urbanismo en sesión de 8 de marzo de 2006, por el que se aprobó definitivamente el expediente de referencia, supeditando su publicación al cumplimiento de ciertas condiciones, así como el informe técnico favorable a la documentación presentada por el Ayuntamiento con fecha 12 de abril de 2006, en el que se indica que cumplimenta en todos sus extremos el referido acuerdo de la Comisión, resuelvo:  
Ordenar la inmediata publicación del referido acuerdo de aprobación definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, a efectos de su entrada en vigor, conforme a lo dispuesto en el artículo 59, apartados 2 y 4 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana Reguladora de la Actividad Urbanística. La publicación de la aprobación definitiva excusa su notificación individualizada.»  
Valencia, 25 de abril de 2006.. El director general de Planificación y Ordenación Territorial: Pedro Grimalt Ivars.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML