Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6003, del 29-04-2009 (2009/4495)

Notificació a Ernesto Lérida Ruíz. Expedient número VIVI/049807/20.
-------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6003

Data del DOGV
:   29-04-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/4495

CVE


Data del document
:   11-09-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Ernesto Lérida Ruíz. Expedient número VIVI/049807/20. [2009/4495]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i de procediment administratiu comú, es notifica la proposta de resolució a Ernesto Lérida Ruíz amb expedient VIVI/049807/20.  
Per ordre de l'instructor del procediment sancionador referenciat, a l'efecte del que preveu la Llei 8/2004, de 20 d'octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat, us traslladem la proposta de resolució d'aquest, la qual us notifiquem perquè en prengueu coneixement, amb l'advertiment que en el termini de quinze dies comptadors des de l'endemà a la recepció d'aquesta podreu al·legar el que considereu oportú en la vostra defensa, d'acord amb el que estableix l'article 19 del Reial decret 1398/1993, de 4 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament de procediment sancionador, i que els documents que consten en el procediment són:  
1r. Denúncia  
2n. Informe tècnic  
3r. Ordre d'obres  
4t. Acord d'iniciació.  
València, 11 de setembre de 2008.- La secretària d'actuacions: Isabel Sánchez Bodoque.  
Proposta de resolució   
Vist el procediment sancionador VIVI/049807/20 seguit contra Ernesto Lérida Ruíz per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció oficial, iniciat per ordre del cap del Servei Territorial de Habitatge i Projectes Urbans.  
Vist que són fets provats i així es declara que Ernesto Lérida Ruiz va vendre en data 15.11.2006 l'habitatge siti a Silla, carrer Alfons el Benigne, núm. 4, 23, incomplint així la limitació de disposar establida en l'article 12 del Reial decret 1186/1998, de 12 de juny, sobre mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl del Pla 1998-2001, en la redacció donada pel Reial decret 115/2001, de 9 de febrer. Aquest article estableix la prohibició de transmetre intervius i cedir l'ús per cap títol dels habitatges per als quals hagen obtingut préstec qualificat, durant el termini de deu anys des de la formalització del dit préstec. Formalització de préstec que es va produir en data 22.11.2001.  
L'esmentat article 12 del Reial decret 1186/1198 preveu la possibilitat d'exceptuar la limitació de disposar i estableix que podrà deixar-se sense efecte aquesta prohibició de disposar per subhasta i adjudicació de l'habitatge per execució judicial del préstec, per canvi de localitat de residència del titular de l'habitatge o per altres motius justificats, mitjançant autorització de la comunitat autònoma o ciutats de Ceuta i Melilla, prèviament a la cancel·lació del préstec i reintegrament de les ajudes econòmiques directes rebudes a l'administració o administracions concedents en cada cas, incrementades amb els interessos legals des del moment de la percepció.  
Examinats els arxius que consten en aquest Servei Territorial, es comprova que Ernesto Lérida Ruíz va obtenir resolució de llibertat de cessió que autoritza la transmissió de l'habitatge en data 30.04.2007, després del reintegrament per part de l'expedientat de les ajudes econòmiques rebudes de l'administració més els corresponents interessos legals. La transmissió de l'habitatge es va produir en data 15.11.2006, abans, per tant, de la resolució de llibertat de cessió que autoritza aquesta. Aquests fets suposen la vulneració del que estableix l'article 68.12 de la Llei 8/2004, ja que la venda de l'habitatge es va realitzar abans de disposar de l'autorització de l'administració.  
Vist que l'instructor no considera procedent la pràctica de prova, a més de la ja practicada i que consta en l'expedient.  
Vist que en data 20.02.2007 es formula a l'expedientat l'oportú acord d'iniciació.  
Vist que a l'acord d'iniciació no es formulen al·legacions.  
Atés que els fets continguts en el segon vist constitueixen una falta molt greu, tipificada com a tal en l'art. 68.12 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana, en relació amb el que disposa l'article 12 del Reial decret 1186/1998, de 12 de juny, sobre mesures de finançament d'actuacions protegides en matèria d'habitatge i sòl del Pla 1998-2001, en la redacció donada pel Reial decret 115/2001, de 9 de febrer.  
Atés que dels fets continguts en el segon vist resulta responsable Ernesto Lérida Ruíz com a propietari i venedor del l'habitatge, d'acord amb el que estableix l'art. 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, i en l'art. 65 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre.  
Atés que la falta comesa per l'expedientat pot ser sancionada, segons el que disposa l'art.71.1.c de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, amb multa de 600 a 3.000 euros.  
Atés que en la graduació de la sanció que s'ha d'imposar ha de tenir-se en compte que, després de la venda de l'habitatge, Ernesto Lérida Ruíz va sol·licitar la llibertat de cessió d'aquesta i va tornar, incrementades amb els interessos legals, les ajudes econòmiques percebudes, fet no li exonera de responsabilitat per la comissió de la infracció però sí que ha de ser tingut en compte en la valoració de la sanció que s'ha d'imposar. En conseqüència, una vegada que s'ha obtingut la llibertat de cessió, encara que siga després de l'alienació de l'habitatge, la sanció es proposa en el seu grau mínim, 600 euros.  
Atés que és competent per a resoldre aquest procediment el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb les facultats que a aquest efecte li confereix l'Ordre de 15 de febrer de 2007 de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Vistes la Llei 8/2004 de 20 d'octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de l'Habitatge; la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, i la resta de normes de general i pertinent aplicació, l'instructor que subscriu eleva la següent,  
Proposta de resolució  
1. Imposar a l'expedientat, com a autor d'una falta greu, prevista i sancionada com a tal en l'article 68.12 de la Llei 8/2004, una sanció de 600 euros (sis-cents euros).  
València, 11 de setembre de 2008.- L'instructor: José Víctor Collado Fernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6003, del 29-04-2009 (2009/4495)

Notificación a Ernesto Lérida Ruíz. Expediente número VIVI/049807/20.
---------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6003

Fecha DOGV
:   29-04-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/4495

CVE


Fecha del documento
:   11-09-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Ernesto Lérida Ruíz. Expediente número VIVI/049807/20. [2009/4495]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de propuesta de resolución a Ernesto Lérida Ruíz con expediente VIVI/049807/20.  
De orden del instructor del procedimiento sancionador referenciado, a los efectos prevenidos en la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad, se le da traslado de la propuesta de resolución del mismo, que se notifica a Vd. para su conocimiento, bajo advertencia de que en el plazo de quince días, a contar desde el siguiente al de su recibo, podrá alegar cuanto considere oportuno en su defensa, conforme a lo establecido en el artículo 19 del Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimiento Sancionador y que los documentos obrantes en el procedimiento son:  
1º. Denuncia  
2º. Informe técnico  
3º. Orden de obras  
4º. Acuerdo de iniciación.  
Valencia, 11 de septiembre de 2008.- La secretaria de actuaciones: Isabel Sánchez Bodoque.  
Propuesta de resolución   
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049807/20 seguido contra Ernesto Lérida Ruíz por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección oficial, iniciado por orden de proceder del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos.  
Resultando que son hechos probados y así se declara, que Ernesto Lérida Ruiz vendió en fecha 15.11.2006 la vivienda sita en Silla, calle Alfons el Beninge nº 4-23, incumpliendo la limitación de disponer establecida en el artículo 12 del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del plan 1998-2001, en su redacción dada por el Real Decreto 115/2001, de 9 de febrero. Este artículo establece la prohibición de transmitir intervivos y ceder el uso por ningún título de las viviendas para las que hubieran obtenido préstamo cualificado, durante el plazo de diez años desde la formalización de dicho préstamo. Formalización de préstamo que se produjo en fecha 22.11.2001.  
El citado artículo 12 del Real Decreto 1186/1198, prevé la posibilidad de excepcionar la limitación de disponer estableciendo que podrá dejarse sin efecto esta prohibición de disponer, por subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución judicial del préstamo, por cambio de localidad de residencia del titular de la vivienda o por otros motivos justificados, mediante autorización de la Comunidad Autónoma o Ciudades de Ceuta y Melilla, previa cancelación del préstamo y reintegro de las ayudas económicas directas recibidas a la administración o Administraciones concedentes en cada caso, incrementadas con los intereses legales desde el momento de la percepción.  
Examinados los archivos obrantes en este Servicio Territorial, se comprueba que Ernesto Lérida Ruíz obtuvo resolución de libertad de cesión que autoriza a la transmisión de la vivienda en fecha 30.04.2007, previo reintegro por parte del expedientado de la ayudas económicas recibidas de la administración más los correspondientes intereses legales. La transmisión de la vivienda se produjo en fecha 15.11.2006 antes, por tanto, de la resolución de libertad de cesión que autoriza la misma. Estos hechos suponen la vulneración de lo establecido en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004, puesto que la venta de la vivienda se realizó antes de contar con la autorización de la administración.  
Resultando que el instructor no considera procedente la práctica de prueba, además de la ya practicada y que consta en el expediente.  
Resultando que en fecha 20.02.2007 se formula al expedientado el oportuno acuerdo de iniciación.  
Resultando que al acuerdo de iniciación no se formulan alegaciones.  
Considerando que los hechos contenidos en el primer resultando constituyen una falta muy grave, tipificada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana, en relación con lo dispuesto en el artículo 12 del Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del plan 1998-2001, en su redacción dada por el Real Decreto 115/2001, de 9 de febrero.  
Considerando que de los hechos contenidos en el primer resultando resulta responsable Ernesto Lérida Ruíz como propietario y vendedor de la vivienda, conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 65 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre.  
Considerando que la falta cometida por el expedientado puede ser sancionada, según lo dispuesto en el artículo 71.1.c de la Ley 8/2004 de 20 de octubre, con multa de 600 a 3.000 euros.  
Considerando que en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta que, con posterioridad a la venta de la vivienda, Ernesto Lérida Ruiz, solicitó la libertad de cesión de la misma y procedió a la devolución, incrementada con los intereses legales, de las ayudas económicas percibidas, este hecho no le exonera de responsabilidad por la comisión de la infracción pero si que debe de ser tenido en cuenta en la valoración de la sanción a imponer, en consecuencia, una vez que se ha obtenido la libertad de cesión, aunque sea con posterioridad a la enajenación de la vivienda, la sanción a imponer se propone en su grado mínimo, 600 euros.  
Considerando que es competente para resolver este procedimiento el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con las facultades que a tal efecto le confiere la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos la Ley 8/2004 de 20 de octubre (DOGV 21.10.2004) de la Generalitat, de la Vivienda, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el instructor que suscribe tiene a bien elevar a Vd. la siguiente,  
Propuesta de resolución  
1. Imponer al expedientado, como autor de una falta grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 68.12 de la Ley 8/2004, una sanción de 600 euros (seiscientos euros).  
Valencia, 11 de septiembre de 2008.- El instructor: José Víctor Collado Fernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML