Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 9935, del 12-09-2024 (2024/9139)

RESOLUCIÓ de 9 de setembre de 2024, per la qual es procedix a la convocatòria per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes, del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, corresponents a l’exercici 2024.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9935

Data del DOGV
:   12-09-2024

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - B) SUBVENCIONS I BEQUES

Número del document
:   2024/9139

CVE
:   DOGV-V-2024-9139

Data del document
:   09-09-2024

Organisme emissor
:   Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda

Tipus de document
:   Resolució

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [ajuda pública](javascript:void(0))
    * [lloguer](javascript:void(0))
    * [habitatge](javascript:void(0))

El 12 d’agost de 2024 ha sigut publicada en el DOGV núm. 9913 la Resolució de 5 d’agost de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, corresponents a l’exercici 2024.

Complits els tràmits procedimentals oportuns, i fent ús de les facultats que em són atribuïdes en els articles 160.4.b de la Llei 1/2015, de 6 de febrer, d’hisenda pública, del sector públic instrumental i de subvencions, en la redacció donada per l’article 5.1 del Decret llei 6/2021, d’1 d’abril, del Consell, i article 28.ll de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, així com els articles 164 i 166 de la Llei 1/2015 de 6 de febrer,

RESOLC

*Primer*

Convocar, per a l’exercici pressupostari 2024, el procediment per a l’atorgament de les ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes corresponents al Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, d’acord amb les condicions que s’establixen en l’annex I.

*Segon*

Ordenar la publicació de la present resolució per a la sol·licitud de les ajudes en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Tercer*

La present resolució produirà efectes l’endemà de publicar-se en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs de reposició davant de l’òrgan que ha dictat l’acte, en el termini d’un mes comptador des de la seua publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, d’acord amb el que disposen els articles 112, 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, o bé recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptats a partir de l’endemà de publicar-se en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Tot això de conformitat amb el que disposen els articles 10, 44 i 46 de l’esmentada Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, i sense perjuí que s’utilitze qualsevol altra via que es considere oportuna.

ANNEX I

*Primera. Bases de la convocatòria*

Esta convocatòria es regix per la Resolució de 5 d’agost de 2024, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, per la qual s’aproven les bases reguladores per a la concessió d’ajudes del Programa d’ajudes al lloguer de vivendes del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, corresponents a l’exercici 2024 (DOGV 9699, 06.10.2023).

*Segona. Dotació pressupostària*

1. Amb la finalitat d’atendre les necessitats de gasto derivades de la present convocatòria per a la concessió de les ajudes corresponents al Programa d’ajudes al lloguer de vivendes incloses en el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, en la convocatòria corresponent a l’exercici 2024, s’acredita la disponibilitat de crèdit adequat i suficient en el capítol 4 de gastos del programa 431C00, Emergència residencial i funció social, de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, dins de la línia de subvenció S1178, per un total de 16.564.140,00 €, amb ingressos finalistes del Ministeri de Vivenda i Agenda Urbana per import de 9.439.200,00 € per al finançament d’estes ajudes i l’aportació de la Generalitat corresponent en la quantitat de 7.124.940,00 €.

Atés que la convocatòria té el caràcter de gasto plurianual, esta quantitat es distribuirà entre l’exercici 2024 i 2025 amb càrrec a l'exercici pressupostari 2024, l'import de 12.050.200,00 € i amb càrrec a l'exercici 2025 l'import de 4.513.940,00 €.

2. L’import global de les ajudes amb què està dotada la convocatòria podrà ser ampliat amb posterioritat a la publicació d’esta si resulta insuficient per a atendre les peticions que, presentades dins del termini, acrediten reunir els requisits i altres condicions establides en estes bases, si es complixen algun dels supòsits previstos en l’article 58 del Reial decret 887/2006, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei 38/2003, general de subvencions, així com el que disposa l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, tenint en compte el que regula el conveni de col·laboració subscrit entre el Ministeri i la Generalitat Valenciana per a l’aplicació i desenrotllament del Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025 i, si és el cas, els successius acords bilaterals relatius a la distribució del finançament entre els programes d’ajudes, tal com s’establix en l’apartat 2 de l’article 22 del Reial decret 42/2022, de 18 de gener, pel qual es regula el Pla estatal per a l’accés a la vivenda 2022-2025, o bé mitjançant l’aportació de fons propis addicionals sempre que les disponibilitats pressupostàries ho permeten. L’òrgan concedent haurà de publicar la declaració de crèdits disponibles amb caràcter previ a la resolució de concessió en els mateixos mitjans que la convocatòria, sense que tal publicitat implique l’obertura de termini per a presentar noves sol·licituds ni l’inici de nou còmput de termini per a resoldre. L’efectivitat de la quantia addicional queda condicionada a la disponibilitat efectiva del crèdit en un moment anterior a la resolució de la concessió de les subvencions.

3. Així mateix, d’acord amb el que disposa l’article 11 del Decret 77/2019, de 7 de juny, del Consell, de regulació del procediment de gestió del pressupost de la Generalitat, podrà preveure’s en la convocatòria que eventuals augments sobrevinguts en el crèdit disponible possibiliten el dictat d’una resolució complementària de la concessió de la subvenció que incloga aquelles sol·licituds que, fins i tot complint tots els requisits, no hagen sigut beneficiàries per esgotament del crèdit inicialment habilitat.

*Tercera. Objecte i condicions de la concessió*

1. La convocatòria té com a objecte regular en règim de concurrència competitiva les ajudes en matèria de vivenda a persones físiques, a fi de facilitar el gaudi d’una vivenda o habitació en règim de lloguer o de cessió d’ús a sectors de població amb escassos mitjans econòmics, mitjançant l’atorgament d’ajudes a les persones arrendatàries o cessionàries.

2. Serà objecte de l’ajuda, en els termes regulats en el Reial decret 42/2022 i en les bases reguladores, les rendes arrendatícies o el preu de la cessió de vivenda o habitació que constituïsca la residència habitual i permanent de la persona arrendatària o cessionària i de la unitat de convivència, que es corresponguen amb dotze mensualitats com a màxim i s’hagen generat durant el període comprés entre l’1 de gener de 2024 fins al 31 de desembre de 2024, o, en tot cas, les que corresponguen a partir de la data de subscripció del contracte d’arrendament o cessió d’ús de la vivenda o habitació fins a esta data.

3. No seran subvencionables els gastos generals, fiances, servicis, tributs, càrregues i responsabilitats que no siguen susceptibles d’individualització, que les parts hagen acordat que siguen a càrrec de l’arrendatària i que s’incloguen en el contracte com a conceptes diferenciats de la renda de lloguer.

*Quarta. Termini de presentació de sol·licituds*

El termini de presentació de la sol·licitud de l’ajuda s’iniciarà a partir de l'endemà de la publicació de la convocatòria en el diari oficial, i estarà obert amb caràcter continuat i permanent fins al dia 4 d´octubre de 2024.

*Quinta. Forma de presentació*

La sol·licitud i la documentació annexa per a la concessió de les ajudes es formalitzarà pels qui pretenguen obtindre la condició de part beneficiària de l’ajuda d’acord amb la base quarta o, si és el cas, pels seus representants, en els termes de l’article 5 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, mitjançant un formulari omplit electrònicament que estarà disponible en la seu electrònica de la Generalitat, portal www.gva.es, a través de l’enllaç següent: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>, en la forma i termini que s’establix en la present convocatòria. A la sol·licitud s’ha d’adjuntar la documentació que es detalla en l’apartat sext.

Les persones interessades a sol·licitar estes ajudes tindran dret a ser assistides en l’ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l’administració pública en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, apartats a) i b), de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

Només es podrà presentar una sol·licitud per vivenda o habitació, per la qual cosa si es detecta la presentació de diverses sol·licituds per a una mateixa vivenda o habitació, s’anul·laran d’ofici les sol·licituds duplicades, i es mantindrà com a única sol·licitud la presentada en últim lloc.

En el cas que es presente un nombre de sol·licituds d’ajudes per al pagament de la renda d’arrendament o preu de cessió d’habitació superior al nombre d’habitacions de què dispose una mateixa vivenda només s’admetran a tràmit les sol·licituds que es corresponguen amb el nombre d’habitacions existents segons l’orde d’entrada, i es rebutjaran totes les altres.

No s’admetran a tràmit aquelles sol·licituds presentades d’una altra forma o fora del termini establit, en què es resoldrà la seua inadmissió, amb la resolució prèvia dictada en els termes de l’article 21 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

2. La presentació del formulari de sol·licitud, una vegada omplit telemàticament, es farà d’acord amb el que establix la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, en qualsevol de les formes que s’establixen a continuació:

a) Electrònicament, si es disposa de certificat digital, en la seu electrònica de la Generalitat, portal www.gva.es, a través del procediment habilitat a este efecte i denominat «Ajudes al lloguer de vivenda 2024», a través de l’enllaç següent:

<https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>.

La tramitació telemàtica requerirà la presentació de sol·licituds, escrits i comunicacions davant del registre electrònic, que estiguen firmats electrònicament mitjançant una firma electrònica avançada basada en un certificat reconegut, segons el que disposa la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, així com el Decret 220/2014, de 12 de desembre, del Consell, pel qual s’aprova el Reglament d’administració electrònica de la Comunitat Valenciana, emesos per l’Agència de Tecnologia i Certificació Electrònica de la Comunitat Valenciana (ACCV). Així mateix, es podrà utilitzar qualsevol altre sistema de firma electrònica admés per la seu electrònica de la Generalitat

<https://sede.gva.es/va/sistemes-d-identificacio-i-signatura-acceptats>.

b) Presencialment, si no es disposa de certificat digital, la persona interessada haurà d’omplir el formulari de sol·licitud de l’ajuda disponible en la pàgina web assenyalada en l’apartat anterior i imprimirà el justificant generat automàticament una vegada omplit. Este justificant constituirà l’imprés de sol·licitud que haurà de registrar-se, degudament firmat, juntament amb la documentació exigida, en algun dels registres que recull la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i preferiblement, en el de les seus dels servicis territorials de Vivenda de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda, que conclourà així –i només així– el tràmit de sol·licitud.

L’ompliment electrònic del formulari de sol·licitud per les persones peticionàries que no disposen de certificat digital sense la seua presentació en algun dels registres d’entrada assenyalats en l’apartat anterior i en el termini de sol·licitud establit en la present convocatòria, únicament determinarà que la informació introduïda quede emmagatzemada en les corresponents bases de dades, però no es considerarà presentada la sol·licitud per a la seua concessió.

3. A fi de facilitar i agilitar la gestió del procediment de concessió de les ajudes es recomana la presentació de la sol·licitud firmada de manera electrònica, mitjançant certificat digital. A tals efectes, les persones interessades a sol·licitar estes ajudes tindran dret a ser assistides en l’ús de mitjans electrònics en les seues relacions amb l’administració pública en el marc de les previsions contingudes en els articles 12 i 13, apartats a) i b), de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, de manera que els servicis territorials de Vivenda de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda oferiran un punt d’accés a internet i, per a aquells casos que ho requerisquen, es podrà facilitar ajuda mitjançant cita prèvia.

Així mateix, els ajuntaments i mancomunitats, per si o a través de les oficines de la Xarxa Xaloc, podran presentar sol·licituds electrònicament mitjançant certificat digital, en nom de les persones interessades que els autoritzen mitjançant el corresponent formulari. Per a això es podrà habilitar el personal dels ajuntaments o mancomunitats mitjançant la presentació de la credencial subscrita degudament en formulari normalitzat disponible en la web de la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

Finalment, també s’admetran les sol·licituds presentades telemàticament per titulars de certificat digital quan actuen, degudament autoritzats, en representació d’altres.

4. La presentació de la sol·licitud de l’ajuda presumix l’acceptació incondicionada de les bases de la present convocatòria i de les condicions, requisits i obligacions que s’hi contenen.

*Sexta. Documentació que ha d’acompanyar la sol·licitud*

1. La sol·licitud s’acompanyarà de la documentació que s’especifica a continuació:

a) Contracte d’arrendament o de cessió d’ús de vivenda o habitació: Còpia completa del contracte d’arrendament o de cessió d’ús de la vivenda o habitació amb menció expressa de l’import del lloguer o del preu de la cessió, firmat per les persones propietàries i les persones inquilines en totes les seues pàgines formalitzat en els termes que indica la base quarta, apartat 1, lletres b) i c), de la Resolució de 5 d’agost de 2024 d’aprovació de les bases que regula la convocatòria.

En cas que hi haja més d’un contracte consecutiu en el període subvencionable, s’aportaran tots estos. Quan la persona titular del contracte no coincidisca amb la sol·licitant de l’ajuda haurà d’aportar documentació acreditativa de l’atribució del dret d’ús, per subrogació, conveni o sentència de separació o divorci, o altres títols vàlids en dret. Així mateix, s’aportarà la referència cadastral de la vivenda individualitzada.

b) Documentació acreditativa del pagament de la renda de lloguer o del preu de la cessió fent ús de la vivenda o habitació corresponents a les mensualitats del lloguer abonades amb posterioritat a l’1 de gener de 2024 fins a la data en què se sol·licita l’ajuda, llevat que el contracte tinga una vigència de menor termini, i en este cas s’acreditarà el pagament des de l’inici del contracte. La presentació d’estos justificants de pagament juntament amb la sol·licitud és obligatòria i el seu incompliment determinarà la desestimació de la sol·licitud d’ajuda.

c) Circumstàncies d’especial atenció: en el cas que la persona peticionària de l’ajuda o integrant de la unitat de convivència, es trobe inclosa en algun dels grups d’especial atenció a què fa referència la base quinta, havent-hi assenyalat esta circumstància en el formulari de sol·licitud, l’Administració comprovarà d’ofici els aspectes esmentats a través de les plataformes d’interoperabilitat amb altres administracions públiques. No obstant això, en els casos assenyalats en els apartats a), d), h) i i) de la base quinta, en què l’Administració no té accés per via telemàtica a la informació necessària, s’haurà d’acompanyar:

1) Persones afectades per procediments de desnonament, execució hipotecària o dació en pagament que hagen tingut lloc en els últims cinc anys: la documentació bancària o judicial que així ho acredite.

2) Dones víctimes de violència de gènere: documentació administrativa o judicial que acredite fefaentment esta circumstància.

3) Unitats de convivència en les quals alguna persona assumix acolliment familiar permanent d’un menor: documentació acreditativa d’esta circumstància.

4) Persones joves extutelades procedents del sistema públic de protecció de la infància i l’adolescència dins dels cinc anys següents a la majoria d’edat: resolució de cessament de mesures emesa per la conselleria competent.

5) Persones exconvictes que hagen eixit de presó dins dels cinc anys anteriors a la data de sol·licitud de l’ajuda: documentació acreditativa d’esta circumstància emesa per l’administració competent.

d) Únicament en el cas de ser nou perceptor d’ajudes de la Generalitat o canvi de número de compte bancari, haurà de presentar l’imprés de domiciliació bancària degudament omplit i firmat, que designe el compte en què es farà l’ingrés de les ajudes.

L’alta o modificació del compte bancari podrà ser tramitada de manera telemàtica a través de la seu electrònica de la Generalitat, tràmit PROPER, (<https://www.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22648>), de conformitat amb el que disposa l’Orde 2/2022, de la Conselleria d’Hisenda i Model Econòmic, per la qual es regulen les actuacions o tràmits d’alta, modificació i baixa de les dades personals identificatives i bancàries de les persones físiques i jurídiques que es relacionen econòmicament amb la Generalitat, i en este cas, s’hi adjuntarà el corresponent justificant acreditatiu de la realització del tràmit esmentat.

2. En el cas de persones no obligades a presentar declaració de l’impost de la renda de les persones físiques de l’exercici 2023, per no tindre obligació de fer-ho i en aquells casos en què l’AEAT no dispose d’informació, o manifesten la seua no autorització o oposició a la consulta dels ingressos corresponents a l’exercici esmentat, cada persona de la unitat de convivència en estes circumstàncies, a més de la documentació indicada en l’apartat anterior, haurà d’aportar la declaració responsable d’ingressos que arreplegue la quantia total dels ingressos de l’any 2023, o que declare que no ha percebut cap ingrés, si és el cas, i el certificat d’altes i baixes de Seguretat Social (vida laboral), juntament amb la documentació acreditativa de la procedència d’estos. A este efecte, es podrà aportar, segons els casos:

–  Persones que treballen per compte d’altri: certificats de tots els centres de treball per als quals s’haja treballat en l’exercici corresponent, en què s’indique els ingressos totals percebuts o pendents de rebre per a tot l’exercici fiscal.

–  Persones que treballen per compte propi: justificants dels ingressos trimestrals a compte de l’IRPF de l’exercici fiscal corresponent.

– Certificat expedit per Labora o pel Servici d’Ocupació Estatal (SEPE) amb indicació dels ingressos percebuts durant el mencionat període per raó de situació de desocupació.

– Certificat expedit pel Servici Públic d’Ocupació Estatal (SEPE-INEM) sobre situació actual de desocupació i del certificat de l’última situació de prestacions; certificat d’imports actuals i informació sobre el certificat d’imports en un període determinat en relació amb la persona sol·licitant de l’ajuda i altres persones de la unitat de convivència.

– En el cas de pensió de jubilació, d’incapacitat permanent, d’invalidesa, viduïtat, orfandat o altres, prestació de servicis socials o qualsevol altre tipus d’ajuda econòmica, haurà d’aportar la certificació emesa per l’organisme competent, amb indicació dels ingressos obtinguts durant l’últim exercici fiscal vençut.

– Certificat expedit per la Conselleria d’Igualtat i Polítiques Inclusives acreditatiu de les prestacions percebudes per la persona sol·licitant de l’ajuda o per algun dels membres de la unitat de convivència (renda valenciana d’inclusió).

– Rendiments del capital mobiliari o immobiliari.

– Atribucions de renda.

Tot això sense perjuí que es puga aportar qualsevol altra justificació dels ingressos admesa en dret.

3. En el cas que la persona sol·licitant o integrant de la unitat de convivència no autoritze o manifeste oposició expressa al fet que l’Administració de la Generalitat obtinga a través de la Plataforma Autonòmica d’Intermediació (PAI) i altres sistemes habilitats a este efecte, la consulta de les dades de caràcter personal que s’indiquen a continuació en relació amb esta, sense perjuí de l’aportació dels documents indicats en els apartats precedents, si és el cas, haurà d’acompanyar-se la documentació següent:

a) Acreditació de la identitat de la persona sol·licitant i altres membres de la unitat de convivència mitjançant aportació del DNI o NIE.

b) Certificat expedit per l’Agència Estatal d’Administració Tributària, de la Hisenda Pública de la Generalitat i Tresoreria General Seguretat Social acreditatiu de trobar-se al corrent en el compliment de les seues obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.

c) Certificat emés per la Direcció General del Cadastre en relació amb la titularitat cadastral de béns immobles en favor de la persona sol·licitant i de totes les que formen part de la unitat de convivència d’alguna vivenda a Espanya.

d) Per persones que tenen la condició de família monoparental amb fills: certificat expedit segons el que establix el Decret 19/ 018, de 9 de març, del Consell, pel qual es regula el reconeixement de la condició de família monoparental a la Comunitat Valenciana.

e) Unitats de convivència que constituïsquen família nombrosa: títol de família nombrosa.

f) Persones o unitats de convivència en què hi haja alguna persona amb diversitat funcional, sensorial o cognitiva, amb un grau de discapacitat declarat igual o superior al 33 per 100: certificat de l’Institut Nacional de la Seguretat Social acreditatiu d’esta circumstància o una altra documentació que l’acredite.

g) Sol·licituds presentades per víctimes del terrorisme: certificació emesa pel Ministeri de l’Interior acreditativa que la persona sol·licitant és beneficiària de drets per ser víctima de terrorisme.

h) Persones o unitats de convivència afectades per situacions catastròfiques declarades a la Comunitat Valenciana en els últims cinc anys anteriors a la sol·licitud: documentació que acredite fefaentment esta circumstància.

4. Qualsevol variació en les dades i documents subministrats per la persona sol·licitant o obtinguda per esta administració per a comprovar les dades declarades, i concernents a la informació necessària per a la valoració de la sol·licitud i la concessió de l’ajuda, haurà de ser comunicada per la persona sol·licitant o beneficiària de l’ajuda en els termes que arrepleguen les bases reguladores de la present convocatòria.

*Sèptima. Termini de resolució i notificació*

1. El termini per a resoldre i notificar la resolució del procediment serà de tres mesos a comptar de l’endemà de la data de publicació de la present convocatòria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Transcorregut este termini sense que haja recaigut resolució i esta no ha sigut notificada, s’entendrà desestimada la sol·licitud en els termes previstos en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Tal com disposa la dita llei, la desestimació per silenci administratiu té els sols efectes de permetre als interessats la interposició del recurs administratiu o contenciós administratiu que resulte procedent. Excepcionalment, podrà acordar-se l’ampliació d’estos terminis en els supòsits que arreplega la legislació reguladora del procediment administratiu comú.

Les resolucions de concessió d’ajudes hauran d’expressar que estes són finançades amb càrrec a fons de l’Estat.

2. Contra esta resolució, que posa fi a la via administrativa, pot interposar-se un recurs de reposició davant del mateix òrgan que la dicte en el termini d’un mes a partir de l’endemà de la notificació mitjançant la publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, d’acord amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o un recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia en aplicació del que establix l’article 10.1.a de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.

3. Les persones beneficiàries de les ajudes al lloguer estaran obligades a comunicar, fins i tot durant la tramitació de la sol·licitud, a l’òrgan competent de la comunitat autònoma que estiga realitzant esta tramitació o que li haja reconegut l’ajuda, qualsevol modificació de les condicions o requisits que puguen motivar o hagen motivat tal reconeixement i que puga determinar l’alteració de les condicions o pèrdua sobrevinguda del dret a l’ajuda en els termes i amb els efectes previstos en la base denovena.

La comunicació haurà de realitzar-se en el termini de 15 dies des que tinga lloc el fet causant preferentment, mitjançant formulari telemàtic disponible a este efecte en la seu electrònica de la Generalitat, portal web, www.gva.es, a través de l’enllaç següent: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>, o en qualsevol de les formes establides en la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

*Octava. Criteris de valoració de les sol·licituds*

Les ajudes es concediran fins a esgotar l’import màxim disponible per a la convocatòria. Per a determinar la prioritat dels sol·licitants, es tindran en compte els criteris establits en la base sexta de la Resolució de 5 d’agost de 2024, d’aprovació de les bases que regula la convocatòria.

*Novena. Mitjans de notificació i publicació*

1. Els diversos tràmits que hagen d’omplir-se en el procediment es notificaran mitjançant notificació individualitzada o mitjançant publicació en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, a través de la seua seu electrònica, en l’enllaç següent: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>, amb indicació del mitjà perquè cada sol·licitant puga accedir a la informació relativa a la seua sol·licitud, publicació que podrà ser comunicada a les persones interessades mitjançant SMS al telèfon que, a este efecte, hagen comunicat a l’Administració en el formulari de sol·licitud.

2. Les resolucions de les convocatòries d’ajudes que posen fi al procediment de concessió es publicaran en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  i, posteriorment, en el portal web de la Generalitat, [www.gva.es](http://www.gva.es), a través de la seua seu electrònica, en l’enllaç següent: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>, en què s’inseriran els llistats que contenen les sol·licituds estimades i desestimades per a coneixement dels interessats.

Les persones sol·licitants que hagen facilitat un número de telèfon mòbil podran ser avisades de la publicació del llistat definitiu mitjançant missatge de text SMS. La publicació en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  substituirà la notificació individual de la resolució, d’acord amb el que es preveu en la legislació del procediment administratiu comú. La publicació es farà respectant en tot cas els drets reconeguts en la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals.

*Dècima. Informació relativa al tractament de dades personals*

De conformitat amb la normativa de protecció de dades, s’informa les persones interessades:

a) Té la condició de responsable del tractament la Vicepresidència i Conselleria de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda.

b) Les dades del/de la delegat/ada de protecció de dades són les següents: passeig de l’Albereda, 16. 46010 València. Correu electrònic: dpd@gva.es

c) La finalitat per al tractament de dades personals serà la gestió de la concessió de subvencions.

d) Les bases de legitimació general aplicables al tractament de dades seran les regulades en l’article 6.1.c i e del Reglament general de protecció de dades en relació amb les normes específiques que regulen este procediment.

e) Les dades es comunicaran a les següents persones destinatàries o categories de persones destinatàries:

– La Base de dades nacional de subvencions i la Intervenció Delegada; tot això, en compliment d’obligacions legals exigibles al responsable.

– Així mateix, es publicaran les subvencions concedides en el Portal de transparència amb indicació del seu import, objectiu o finalitat i persones beneficiàries.

f) Les dades es conservaran durant el temps necessari per a complir la finalitat per a la qual es van obtindre i per a determinar les possibles responsabilitats que es puguen derivar d’esta finalitat i del tractament de les dades i de conformitat amb la normativa d’arxius i documentació.

No obstant això, les dades personals podran conservar-se durant períodes més llargs sempre que es tracten exclusivament amb finalitats d’interés públic, d’investigació científica o històrica o estadístiques, sense perjuí de l’aplicació de les mesures tècniques i organitzatives apropiades a fi de protegir els drets i llibertats de la persona interessada.

En tot cas, la informació que es publique en el portal de transparència hi estarà disponible durant l’any de concessió i l’any següent; una vegada passat eixe termini les dades deixaran de ser públiques en este portal.

g) La persona interessada té dret de sol·licitar l’accés, rectificació i supressió de les seues dades de caràcter personal, així com sol·licitar la limitació o oposició al seu tractament i a no ser objecte de decisions individuals automatitzades, de manera presencial o telemàtica, de conformitat amb el que es preveu en el següent enllaç: <sede.gva.es/va/proc19970>

h) Sense perjuí de qualsevol altre recurs administratiu o acció judicial, si la persona interessada entén vulnerat el seu dret a la protecció de dades pot reclamar davant la Delegació de Protecció de Dades de manera presencial o telemàtica de conformitat amb el que es preveu en el següent enllaç: <https://sede.gva.es/va/inicio/procedimientos?id_proc=22094>*;* això, sense perjuí de la possibilitat de reclamar davant l’Agència Espanyola de Protecció de Dades.

*Onzena. Transparència, subministrament d’informació i dades obertes*

En compliment de la Llei 19/2013, de 9 de desembre, de transparència, accés a la informació pública i bon govern, la Llei 1/2022, de 13 d’abril, de transparència i bon govern de la Comunitat Valenciana, i de l’article 18 de la Llei general de subvencions, els subjectes beneficiaris de la subvenció hauran de complir les següents obligacions de transparència:

1. Les entitats privades hauran de complir les obligacions de publicitat activa recollides en el capítol II del títol I de la Llei 19/2013, de 9 de desembre, quan:

a) Perceben durant el període d’un any ajudes o subvencions públiques en una quantia superior a 100.000 euros.

b) Perceben durant el període d’un any natural ajudes o subvencions de les entitats públiques de la Comunitat Valenciana que recull l’article 3 de la Llei 1/2022 en una quantia superior a 50.000 euros.

c) Les ajudes o subvencions percebudes representen almenys el 40 % del total dels seus ingressos anuals, sempre que arriben com a mínim a la quantitat de 5.000 euros.

En particular, hauran de publicar, en els termes previstos en els principis generals de l’article 5 de la Llei 19/2013, la informació institucional i organitzativa de l’article 6 i l’econòmica i pressupostària de l’article 8 d’esta.

Esta publicació es farà a través de la pàgina web de l’entitat, o bé a través de la plataforma TEP – Transparència Entitats Privades, de Gva Oberta, a la qual es pot accedir en <https://gvaoberta.gva.es/va/inici>. Esta informació s’haurà de publicar a partir de l’any següent a aquell en què s’hagen superat els llindars establits, i haurà de mantindre’s publicada durant almenys quatre anys naturals.

2. Sense perjuí de les obligacions que preveu l’apartat anterior, totes les entitats o persones beneficiàries de subvencions hauran de donar l’adequada publicitat del caràcter públic del finançament de programes que siguen objecte de subvenció, incloent-hi el logotip de la Generalitat  Valenciana en mitjans de difusió com ara cartells, materials impresos, mitjans electrònics o audiovisuals i en qualsevol altre mitjà de publicitat que es realitze de l’activitat subvencionada.

En tot cas, en els locals on es desenvolupen les activitats subvencionades haurà d’exposar-se en lloc visible una placa d’identificació en la qual s’indique que es desenvolupen activitats finançades per la Generalitat, que s’ajuste al que disposa el Manual d’Identitat Corporativa del Sistema Públic Valencià de Serveis Socials, que es pot consultar a través de l’enllaç següent: <https://breu.gva.es/b/9blyrmxref>

En tot cas, quan es presente la justificació haurà d’adjuntar-se fotografia acreditativa d’este fet.

3. Les entitats o persones beneficiàries de subvencions estan obligades a subministrar a l’entitat concedent, amb el requeriment previ, tota la informació que siga necessària per al compliment de les obligacions previstes en la llei de transparència que esta requerisca, en el termini de 15 dies hàbils des del requeriment. Una vegada transcorregut el termini conferit en el requeriment sense que este haja sigut atés, l’òrgan que ha realitzat el requeriment podrà acordar, amb l’advertiment i audiència previs a l’interessat, la imposició de multes coercitives en els termes que preveu l’article 5 de la Llei 1/2022.

4. Els nous conjunts de dades que es generen per la formalització i el desenvolupament de les subvencions atorgades per l’Administració de la Generalitat s’han de disposar, sempre que siga possible, com a conjunt de dades obertes.

  

València, 9 de setembre de 2024

Susana Camarero Benítez

Vicepresidenta i consellera de Servicis Socials, Igualtat i Vivenda



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Sumario DOGV 9935, del 12-09-2024 (2024/9139)

RESOLUCIÓN de 9 de septiembre de 2024, por la que se procede a la convocatoria para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas, del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9935

Fecha DOGV
:   12-09-2024

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - B) SUBVENCIONES Y BECAS

Número del documento
:   2024/9139

CVE
:   DOGV-C-2024-9139

Fecha del documento
:   09-09-2024

Organismo emisor
:   Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [ayuda pública](javascript:void(0))
    * [alquiler](javascript:void(0))
    * [vivienda](javascript:void(0))

El 12 de agosto de 2024 ha sido publicada en el DOGV n.º 9.913 la Resolución de 5 de agosto de 2024, de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024.

Cumplidos los trámites procedimentales oportunos, y en uso de las facultades que me son atribuidas en los artículos 160.4.b) de la Ley 1/2015, de 6 de febrero, de hacienda pública, del sector público instrumental y de subvenciones, en la redacción dada por el artículo 5.1 del Decreto ley 6/2021, de 1 de abril, del Consell y artículo 28.ll) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de la Generalitat, del Consell, así como los artículos 164 y 166 de la Ley 1/2015 de 6 de febrero,

RESUELVO

*Primero*

Convocar, para el ejercicio presupuestario 2024, el procedimiento para el otorgamiento de las ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas correspondientes al Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, conforme a las condiciones que se establecen en el anexo I.

*Segundo*

Ordenar la publicación de la presente resolución para la solicitud de las ayudas en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

*Tercero*

La presente resolución surtirá efectos el día siguiente al de su publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*.

Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer un recurso de reposición ante el órgano que ha dictado el acto, en el plazo de un mes desde su publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 112, 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, o bien recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo contencioso administrativo del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de su publicación, en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Todo esto de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10, 44 y 46 de la mencionada Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa, y sin perjuicio que se utilice cualquier otra vía que se considere oportuna.

ANEXO I

*Primera. Bases de la convocatoria*

Esta convocatoria se rige por la Resolución de 5 de agosto de 2024, de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, por la que se aprueban las bases reguladoras para la concesión de ayudas del Programa de ayudas al alquiler de viviendas del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, correspondientes al ejercicio 2024 (DOGV 9913, 12.08.2024).

*Segunda. Dotación presupuestaria*

1. Con el fin de atender las necesidades de gasto derivadas de la presente convocatoria para la concesión de las ayudas correspondientes al Programa de ayudas al alquiler de viviendas incluidas en el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, en la convocatoria correspondiente al ejercicio 2024, se acredita la disponibilidad de crédito adecuado y suficiente en el capítulo 4 de gastos del programa 431C00, Emergencia habitacional y función social, de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, dentro de la línea de subvención S1178, por un total de 16.564.140,00 €, con ingresos finalistas del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana por importe de 9.439.200,00 € para la financiación de estas ayudas y la aportación de la Generalitat correspondiente en la cuantía de 7.124.940,00 €

Dado que la convocatoria tiene el carácter de gasto plurianual, dicha cantidad se distribuirá entre el ejercicio 2024 y 2025, con cargo al ejercicio presupuestario 2024, el importe de 12.050.200,00 € y con cargo al ejercicio 2025 el importe de 4.513.940,00 €.

2. El importe global de las ayudas con que está dotada la convocatoria podrá ser ampliado con posterioridad a la publicación de la misma si resultase insuficiente para atender las peticiones que, presentadas dentro del plazo, acrediten reunir los requisitos y demás condiciones establecidas en estas bases, si se cumplen alguno de los supuestos previstos en el artículo 58 del Real decreto 887/2006, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, general de subvenciones, así como lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat, teniendo en cuenta lo regulado en el Convenio de colaboración suscrito entre el Ministerio y la Generalitat Valenciana para la aplicación y desarrollo del Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025 y, en su caso, los sucesivos acuerdos bilaterales relativos a la distribución de la financiación entre los programas de ayudas, tal y como se establece en el apartado 2 del artículo 22 del Real decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Plan estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, o bien mediante la aportación de fondos propios adicionales siempre que las disponibilidades presupuestarias lo permitan. El órgano concedente deberá publicar la declaración de créditos disponibles con carácter previo a la resolución de concesión en los mismos medios que la convocatoria, sin que tal publicidad implique la apertura de plazo para presentar nuevas solicitudes ni el inicio de nuevo cómputo de plazo para resolver. La efectividad de la cuantía adicional queda condicionada a la disponibilidad efectiva del crédito en un momento anterior a la resolución de la concesión de las subvenciones.

3. Asimismo, ateniéndose a lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 77/2019, de 7 de junio, del Consell, de regulación del procedimiento de gestión del presupuesto de la Generalitat, podrá preverse en la convocatoria que eventuales aumentos sobrevenidos en el crédito disponible posibiliten el dictado de una resolución complementaria de la concesión de la subvención que incluya aquellas solicitudes que, aun cumpliendo todos los requisitos, no hayan sido beneficiarias por agotamiento del crédito inicialmente habilitado.

*Tercera. Objeto y condiciones de la concesión*

1. La convocatoria tiene como objeto regular en régimen de concurrencia competitiva las ayudas en materia de vivienda a personas físicas, con objeto de facilitar el disfrute de una vivienda o habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso a sectores de población con escasos medios económicos, mediante el otorgamiento de ayudas a las personas arrendatarias o cesionarias.

2. Será objeto de la ayuda, en los términos regulados en el Real decreto 42/2022 y en las bases reguladoras, las rentas arrendaticias o el precio de la cesión de vivienda o habitación que constituya la residencia habitual y permanente de la persona arrendataria o cesionaria y de la unidad de convivencia, que se correspondan con doce mensualidades como máximo y se hayan devengado durante el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2024, o, en todo caso, las que correspondan a partir de la fecha de suscripción del contrato de arrendamiento o cesión de uso de la vivienda o habitación hasta dicha fecha.

3. No serán subvencionables los gastos generales, fianzas, servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, que las partes hayan acordado que sean a cargo de la arrendataria y que se incluyan en el contrato como conceptos diferenciados de la renta de alquiler.

*Cuarta. Plazo de presentación de solicitudes*

El plazo de presentación de la solicitud de la ayuda se iniciará a partir del día siguiente a la publicación de la convocatoria en el DOGV y permanecerá abierto con carácter continuado y permanente hasta el día 04 de octubre de 2024.

*Quinta. Forma de presentación*

La solicitud y la documentación anexa para la concesión de las ayudas se formalizará por quienes pretendan obtener la condición de parte beneficiaria de la ayuda de acuerdo con la base cuarta, o en su caso por sus representantes, en los términos del artículo 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, mediante formulario cumplimentado electrónicamente que estará disponible en la sede electrónica de la Generalitat, portal gva.es, a través del siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>  en la forma y plazo que se establece en la presente convocatoria. La solicitud de acompañará de la documentación que se detalla en el apartado sexto

Las personas interesadas en solicitar estas ayudas tendrán derecho a ser asistidos en el uso de medios electrónicos en sus relaciones con la Administración pública en el marco de las previsiones contenidas en los artículos 12 y 13, a) y b) de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Sólo se podrá presentar una solicitud por vivienda o habitación, por lo que si se detecta la presentación de varias solicitudes para una misma vivienda o habitación, se anularán de oficio las solicitudes duplicadas, manteniéndose como única solicitud la presentada en último lugar.

En el caso de que se presente un número de solicitudes de ayudas para el pago de la renta de arrendamiento o precio de cesión de habitación superior al número de habitaciones de que disponga una misma vivienda solo se admitirán a trámite las solicitudes que se correspondan con el número de habitaciones existentes según orden de entrada, rechazándose todas las demás.

No se admitirán a trámite aquellas solicitudes de otra forma presentadas o fuera del plazo establecido, resolviéndose su inadmisión, previa resolución dictada en los términos del artículo 21 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

2. La presentación del formulario de solicitud, una vez cumplimentado telemáticamente, se realizará de acuerdo con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administración públicas, en cualquiera de las formas que se establecen a continuación:

a) Electrónicamente, si se dispone de certificado digital, en la sede electrónica de la Generalitat, portal www.gva.es, a través del procedimiento habilitado al efecto y denominado »Ayudas al alquiler de vivienda 2024», a través del siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>.

La tramitación telemática requerirá la presentación de solicitudes, escritos y comunicaciones ante el Registro electrónico, que estén firmados electrónicamente mediante una firma electrónica avanzada basada en un certificado reconocido, según lo dispuesto en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, así como en el Decreto 220/2014, de 12 de diciembre , del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de administración electrónica de la Comunitat Valenciana, emitidos por la Agencia de Tecnología y Certificación Electrónica de la Comunitat Valenciana (ACCV). Asimismo, se podrá utilizar cualquier otro sistema de firma electrónica admitido por la sede electrónica de la Generalitat <https://sede.gva.es/es/sistemes-d-identificacio-i-signatura-acceptats>.

b) Presencialmente, si no se dispone de certificado digital, la persona interesada deberá cumplimentar el formulario de solicitud de la ayuda disponible en la página web señalada en el apartado anterior e imprimirá el justificante generado automáticamente una vez cumplimentado. Este justificante constituirá el impreso de solicitud que deberá registrarse, debidamente firmado, junto con la documentación exigida, en alguno de los registros contemplados en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas y, preferiblemente, en el de las sedes de los servicios territoriales de Vivienda de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, concluyendo así –y solo así– el trámite de solicitud.

La cumplimentación electrónica del formulario de solicitud por las personas peticionarias que no dispongan de certificado digital sin su presentación en alguno de los registros de entrada señalados en el apartado anterior y en el plazo de solicitud establecido en la presente convocatoria, únicamente determinará que la información introducida quede almacenada en las correspondientes bases de datos pero no se considerará presentada la solicitud para su concesión.

3. Al objeto de facilitar y agilizar la gestión del procedimiento de concesión de las ayudas se recomienda la presentación de la solicitud firmada de forma electrónica, mediante certificado digital. A tales efectos, las personas interesadas en solicitar estas ayudas tendrán derecho a ser asistidos en el uso de medios electrónicos en sus relaciones con la Administración pública en el marco de las previsiones contenidas en los artículos 12 y 13, a) y b) de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, de manera que los servicios territoriales de Vivienda  de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, ofrecerán un punto de acceso a internet y, para aquellos casos que lo requieran, se podrá facilitar ayuda mediante cita previa.

Asimismo, los ayuntamientos y mancomunidades, por sí o a través de las oficinas de la Xarxa Xaloc, podrán presentar solicitudes electrónicamente mediante certificado digital, en nombre de las personas interesadas que les autoricen mediante el correspondiente formulario. Para ello se podrá habilitar al personal de los ayuntamientos o mancomunidades mediante la presentación de la credencial suscrita debidamente en formulario normalizado disponible en la web de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda.

Finalmente, también se admitirán las solicitudes presentadas telemáticamente por titulares de certificado digital cuando actúen, debidamente autorizados, en representación de otros.

4. La presentación de la solicitud de la ayuda presume la aceptación incondicionada de las bases de la presente convocatoria y de las condiciones, requisitos y obligaciones que se contienen en la misma.

*Sexta. Documentación que debe acompañar la solicitud*

1. La solicitud se acompañará de la documentación que se especifica a continuación:

a) Contrato de arrendamiento o de cesión de uso de vivienda o habitación: copia completa del contrato de arrendamiento o de cesión de uso de la vivienda o habitación con mención expresa del importe del alquiler o del precio de la cesión, firmado por las personas propietarios y las personas inquilinas en todas sus páginas formalizado en los términos indicados en la base cuarta, apartado 1, b) y c) de la Resolución de 5 de agosto de 2024 de aprobación de las bases que regula la convocatoria.

En caso de existir más de un contrato consecutivo en el período subvencionable, se aportarán todos ellos. Cuando la persona titular del contrato no coincida con la solicitante de la ayuda deberá aportar documentación acreditativa de la atribución del derecho de uso, por subrogación, convenio o sentencia de separación o divorcio, u otros títulos válidos en derecho. Así mismo, se aportará la referencia catastral de la vivienda individualizada.

b) Documentación acreditativa del pago de la renta de alquiler o del precio de la cesión en uso de la vivienda o habitación correspondientes a las mensualidades de alquiler abonadas con posterioridad a 1 de enero de 2024 hasta la fecha en la que se solicita la ayuda, salvo que el contrato tuviera una vigencia de menor plazo, en cuyo caso se acreditará el pago desde el inicio del contrato. La presentación de estos justificantes de pago junto con la solicitud es obligatoria y su incumplimiento determinará la desestimación de la solicitud de ayuda.

c) Circunstancias de especial atención: en el caso de que la persona peticionaria de la ayuda o integrante de la unidad de convivencia, se encontrara incluida en alguno de los grupos de especial atención a que hace referencia la base quinta, habiendo señalado dicha circunstancia en el formulario de solicitud, la Administración comprobará de oficio los extremos mencionados a través de las plataformas de interoperabilidad con otras administraciones públicas. No obstante, en los casos señalados en los apartados a), d), h e i) de la base quinta, en que la Administración no tiene acceso por vía telemática a la información necesaria se deberá acompañar:

1) Personas afectadas por procedimientos de desahucio, ejecución hipotecaria o dación en pago que hayan tenido lugar en los últimos cinco años: la documentación bancaria o judicial que así lo acredite.

2) Mujeres víctimas de violencia de género: documentación administrativa o judicial que acredite fehacientemente dicha circunstancia.

3) Unidades de convivencia en las que alguna persona asume acogimiento familiar permanente de un menor: documentación acreditativa de esta circunstancia.

4) Personas jóvenes extuteladas procedentes del sistema público de protección de la infancia y la adolescencia dentro de los cinco años siguientes a la mayoría de edad: Resolución de cese de medidas emitida por la conselleria competente.

5) Personas exconvictas que hubieran salido de prisión dentro de los cinco años anteriores a la fecha de solicitud de la ayuda: documentación acreditativa de esta circunstancia emitida por la administración competente.

d) Únicamente en el caso de ser nuevo perceptor de ayudas de la Generalitat o cambio de número de cuenta bancaria, deberá presentar el Impreso de domiciliación bancaria debidamente cumplimentado y firmado, designando la cuenta en la que se hará el ingreso de las ayudas.

El alta o modificación de la cuenta bancaria podrá ser tramitado de manera telemática a través de la sede electrónica de la Generalitat, trámite PROPER, (<https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22648>), de conformidad con lo dispuesto en la Orden 2/2022 de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se regulan las actuaciones o trámites de alta, modificación y baja de los datos personales identificativos y bancarios de las personas físicas y jurídicas que se relacionen económicamente con la Generalitat, en cuyo caso, se acompañara el correspondiente justificante acreditativo de la realización del citado trámite.

2. En el caso de personas no obligadas a presentar declaración del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas del ejercicio 2023, por no tener obligación de hacerlo y en aquellos casos en que la AEAT no disponga de información, o manifiesten su no autorización u oposición a la consulta de los ingresos correspondientes al citado ejercicio, deberá aportarse para cada persona de la unidad de convivencia en estas circunstancias, además de la documentación indicada en el apartado anterior, declaración responsable de ingresos que recoja la cuantía total de los ingresos del año 2023, o que declare que no ha percibido ningún ingreso en su caso, y certificado de altas y bajas de Seguridad Social (vida laboral), junto con la documentación acreditativa de la procedencia de los mismos. A estos efectos, se podrá aportar, según los casos:

– Personas que trabajan por cuenta ajena: certificaciones de todos los centros de trabajo para los que se haya trabajado en el ejercicio correspondiente, en donde se indique los ingresos totales percibidos o pendientes de recibir para todo el ejercicio fiscal.

– Personas que trabajan por cuenta propia: justificantes de los ingresos trimestrales a cuenta del IRPF del ejercicio fiscal correspondiente.

– Certificado expedido por Labora o por el Servicio de Empleo Estatal (SEPE) con indicación de los ingresos percibidos durante el citado periodo por razón de situación de desempleo.

– Certificación expedida por el Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE-INEM) acerca de situación actual de desempleo y del certificado de la última situación de prestaciones; certificado de importes actuales e información acerca del certificado de importes en un periodo determinado en relación con la persona solicitante de la ayuda y demás personas de la unidad de convivencia.

– En el caso de pensión de jubilación, de incapacidad permanente, de invalidez, viudedad, orfandad u otras, prestación de servicios sociales o cualquier otro tipo de ayuda económica, deberá aportar certificación emitida por el organismo competente, con indicación de los ingresos obtenidos durante el último ejercicio fiscal vencido.

– Certificación expedida por la Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas acreditativa de las prestaciones percibidas por la persona solicitante de la ayuda o por alguno de los miembros de la unidad de convivencia (Renta Valenciana de Inclusión).

– Rendimientos del capital mobiliario o inmobiliario.

– Atribuciones de renta.

Todo lo anterior sin perjuicio de que se pueda aportar cualquier otra justificación de los ingresos admitida en derecho.

3. En el caso de que la persona solicitante o integrante de la unidad de convivencia no autorice o manifieste oposición expresa a que la administración de la Generalidad recabe a través de la Plataforma Autonómica de Intermediación (PAI) y otros sistemas habilitados al efecto, la consulta de los datos de carácter personal que se indican a continuación en relación con ella, sin perjuicio de la aportación de los documentos indicados en los apartados precedentes, si procediere, deberá acompañarse la siguiente documentación:

a) Acreditación de la identidad de la persona solicitante y demás miembros de la unidad de convivencia mediante aportación del DNI o NIE.

b) Certificado expedido por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, de la Hacienda Pública de la Generalitat y Tesorería General Seguridad Social acreditativo de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones Tributarias y con la Seguridad Social.

c) Certificado emitido por la Dirección General del Catastro en relación con la titularidad catastral de bienes inmuebles en favor de la persona solicitante y de todas las que forman parte de la unidad de convivencia de alguna vivienda en España.

d) Por personas que tienen la condición de familia monoparental con hijos: certificado expedido según lo establecido en el Decreto 19/ 018, de 9 de marzo, del Consell, por el que se regula el reconocimiento de la condición de familia monoparental en la Comunitat Valenciana.

e) Unidades de convivencia que constituyan familia numerosa: Título de Familia Numerosa.

f) Personas o unidades de convivencia en las que exista alguna persona con diversidad funcional, sensorial o cognitiva, con un grado de discapacidad declarado igual o superior al 33 por 100: Certificado del Instituto Nacional de la Seguridad Social acreditativo de este extremo, u otra documentación acreditativa de dicha circunstancia.

g) Solicitudes presentadas por víctimas del terrorismo: certificación emitida por el Ministerio del Interior acreditativa de que la persona solicitante es beneficiaria de derechos por ser víctima de terrorismo.

h) Personas o unidades de convivencia afectadas por situaciones catastróficas declaradas en la Comunitat Valenciana en los últimos cinco años anteriores a la solicitud: documentación que acredite fehacientemente dicha circunstancia.

4. Cualquier variación en los datos y documentos suministrados por la persona solicitante o recabado por esta Administración para comprobar los datos declarados, y concernientes a la información necesaria para la valoración de la solicitud y la concesión de la ayuda, deberá ser comunicada por la persona solicitante o beneficiaria de la ayuda en los términos contemplados en las bases reguladoras de la presente convocatoria.

*Séptima. Plazo de resolución y notificación*

1. El plazo para resolver y notificar la resolución del procedimiento será de tres meses a contar desde el día siguiente al de la fecha de publicación de la presente convocatoria en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*. Transcurrido dicho plazo sin que haya recaído resolución y la misma no ha sido notificada, se entenderá desestimada la solicitud en los términos previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. Tal y como dispone la citada ley, la desestimación por silencio administrativo tiene los solos efectos de permitir a los interesados la interposición del recurso administrativo o contencioso administrativo que resulte procedente. Excepcionalmente, podrá acordarse la ampliación de dichos plazos en los supuestos contemplados en la legislación reguladora del procedimiento administrativo común.

Las resoluciones de concesión de ayudas deberán expresar que éstas están financiadas con cargo a fondos del Estado.

2. La resolución pondrá fin a la vía administrativa y contra ella podrá interponerse un recurso de reposición ante el mismo órgano que la dicte en el plazo de un mes a partir del día siguiente al de su notificación mediante la publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, de acuerdo con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia en aplicación de lo establecido en el artículo 10.1.a) de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa.

3. Las personas beneficiarias de las ayudas al alquiler estarán obligadas a comunicar, incluso durante la tramitación de la solicitud, al órgano competente de la comunidad autónoma que esté realizando dicha tramitación o que le haya reconocido la ayuda, cualquier modificación de las condiciones o requisitos que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la alteración de las condiciones o pérdida sobrevenida del derecho a la ayuda en los términos y con los efectos previstos en la base decimonovena.

La comunicación deberá realizarse en el plazo de 15 días desde que tenga lugar el hecho causante preferentemente, mediante formulario telemático disponible a estos efectos en la Sede electrónica de la Generalitat, portal web [www.gva.es](http://www.gva.es), a través del siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>, o en cualquiera de las formas establecidas en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

*Octava. Criterios de valoración de las solicitudes*

Las ayudas se concederán hasta agotar el importe máximo disponible para la convocatoria. Para determinar la prioridad de los solicitantes, se tendrán en cuenta los criterios establecidos en la base sexta de la Resolución de 5 de agosto de 2024, de aprobación de las bases que regula la convocatoria.

*Novena. Medios de notificación y publicación*

1. Los diversos trámites que deban cumplimentarse en el procedimiento se notificarán mediante notificación individualizada o mediante publicación en el portal web de la Generalitat, www.gva.es, a través de su Sede electrónica, en el siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>, con indicación del medio para que cada solicitante pueda acceder a la información relativa a su solicitud, publicación que podrá ser comunicada a las personas interesadas mediante SMS al teléfono que, a estos efectos, hubieran comunicado a la Administración en el formulario de solicitud.

2. Las resoluciones de las convocatorias de ayudas que pongan fin al procedimiento de concesión se publicarán en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  y, posteriormente, en el portal web de la Generalitat, a través de su Sede electrónica, en el siguiente enlace: <https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=G97065>, donde se insertarán los listados conteniendo las solicitudes estimadas y desestimadas para conocimiento de los interesados.

Las personas solicitantes que hayan facilitado un número de teléfono móvil podrán ser avisados de la publicación del listado definitivo mediante mensaje de texto SMS. La publicación en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, sustituirá a la notificación individual de la resolución, conforme a lo previsto en la legislación del Procedimiento Administrativo Común. La publicación se realizará respetando en todo caso los derechos reconocidos en la Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales.

*Décima. Información relativa al tratamiento de datos personales*

De conformidad con la normativa de protección de datos, se informa a las personas interesadas:

a) Tiene la condición de responsable del tratamiento la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda.

b) Los datos del/la delegado/ada de protección de datos son los siguientes: Paseo de la Alameda, 16. 46010 Valencia. Correo electrónico: dpd@gva.es

c) La finalidad para el tratamiento de datos personales será la gestión de la concesión de subvenciones.

d) Las bases de legitimación general aplicables al tratamiento de datos serán las reguladas en el arte. 6.1 c) y e) del Reglamento general de protección de datos en relación con las normas específicas que regulan este procedimiento.

e) Los datos se comunicarán a las siguientes persones destinatarias o categorías de personas destinatarias:

– La base de datos nacional de subvenciones y la intervención delegada; todo esto, en cumplimiento de obligaciones legales exigibles al responsable.

– Así mismo, se publicarán las subvenciones concedidas en el portal de transparencia con indicación de su importe, objetivo o finalidad y personas beneficiarias.

f) Los datos se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir la finalidad para la cual se recaudaron y para determinar las posibles responsabilidades que se puedan derivar de esta finalidad y del tratamiento de los datos y en conformidad con la normativa de archivos y documentación.

Sin embargo, los datos personales podrán conservarse durante periodos más largos siempre que se tratan exclusivamente con fines de interés público, de investigación científica o histórica o estadísticos,  sin perjuicio de la aplicación de las medidas técnicas y organizativas  apropiadas a fin de proteger los derechos y libertades de la persona  interesada.

En todo caso, la información que se publique en el portal de transparencia estará disponible en este durante el año de concesión y el año siguiente; pasado ese plazo los datos dejarán de ser públicos en el dicho  portal.

g) La persona interesada tiene derecho a solicitar el acceso, rectificación y supresión de sus datos de carácter personal, así como solicitar la limitación u oposición a su tratamiento y a no ser objeto de decisiones individuales automatizadas, de manera presencial o telemática, en conformidad con lo previsto en el siguiente enlace: sede.gva.es/va/proc19970

h) Sin perjuicio de cualquier otro recurso administrativo o acción judicial, si la persona interesada entiende vulnerado su derecho a la  protección de datos puede reclamar ante la Delegación de Protección de  Datos de manera presencial o telemática en conformidad con lo previsto en el siguiente enlace:

<https://sede.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=22094>; esto, sin perjuicio de la posibilidad de reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos.

*Undécima. Transparencia, suministro de información y datos  abiertos*

En cumplimiento de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, la Ley 1/2022, de 13 de abril, de transparencia y buen gobierno de la Comunitat Valenciana y del artículo 18 de la Ley general de subvenciones, los sujetos beneficiarios de la subvención deberán cumplir las siguientes obligaciones de transparencia:

1. Las entidades privadas deberán cumplir las obligaciones de publicidad activa recogidas en el capítulo II del título I de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, cuando:

a) Perciban durante el periodo de un año ayudas o subvenciones públicas en una cuantía superior a 100.000 euros.

b) Perciban durante el periodo de un año natural ayudas o subvenciones de las entidades públicas de la Comunitat Valenciana recogidas en el artículo 3 de la Ley 1/2022 en una cuantía superior a 50.000 euros.

c) Las ayudas o subvenciones percibidas representen al menos el 40 % del total de sus ingresos anuales, siempre que alcancen como  mínimo la cantidad de 5.000 euros.

En particular, deberán publicar en los términos previstos en los principios generales del artículo 5 de la Ley 19/2013, la información institucional y organizativa del artículo 6 y la económica y presupuestaria  del artículo 8 de la misma.

Dicha publicación se realizará a través de la página web de la entidad, o bien a través de la plataforma TEP – Transparència Entitats Privades, de GVA Oberta, a la que se puede acceder en <https://gvaoberta.gva.es/es/>. Esta información se deberá publicar a partir del año siguiente a aquel en el que se hayan superado los umbrales establecidos, y tendrá que mantenerse publicada durante al menos cuatro años naturales.

2. Sin perjuicio de las obligaciones previstas en el apartado anterior, todas las entidades o personas beneficiarias de subvenciones deberán dar la adecuada publicidad del carácter público de la financiación de  programas que sean objeto de subvención, incluyendo el logotipo de  la Generalitat Valenciana en medios de difusión tales como carteles,  materiales impresos, medios electrónicos o audiovisuales y en cualquier otro medio de publicidad que se realice de la actividad subvencionada.

En todo caso, en los locales donde se desarrollen las actividades subvencionadas deberá exponerse en lugar visible una placa de identificación en la que se indique que se desarrollan actividades financiadas por la Generalitat, ajustándose a lo dispuesto en el Manual de Identidad Corporativa del Sistema Público Valenciano de Servicios Sociales, que se puede consultar a través del siguiente enlace: <https://breu.gva.es/b/9bLYRMxReF>

En todo caso, cuando se presente la justificación deberá adjuntarse fotografía acreditativa de dicho extremo.

3. Las entidades o personas beneficiarias de subvenciones están obligadas a suministrar a la entidad concedente, previo requerimiento, toda la información que sea necesaria para el cumplimiento de las obligaciones previstas en la ley de transparencia que esta requiera, en el plazo de 15 días hábiles desde el requerimiento. Una vez transcurrido  el plazo conferido en el requerimiento sin que el mismo hubiera sido atendido, el órgano que ha realizado el requerimiento podrá acordar, previa advertencia y audiencia al interesado, la imposición de multas coercitivas en los términos previstos en el artículo 5 de la Ley 1/2022.

4. Los nuevos conjuntos de datos que se generen por la formalización y el desarrollo de las subvenciones otorgadas por la administración  de la Generalitat se deben disponer, siempre que sea posible, como conjunto de datos abierto.

  

València, 9 de septiembre de 2024

Susana Camarero Benítez

Vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda



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