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DOGV – Disposició
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Sumari del DOGV 9952, del 07-10-2024 (2024/9844)

ANUNCI de resolució d'informe ambiental i territorial estratègic de la 98a modificació puntual de l’ordenació detallada del Pla general edifici Arcs, 6.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9952

Data del DOGV
:   07-10-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/9844

CVE
:   DOGV-V-2024-9844

Data del document
:   25-09-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de Gandia

Tipus de document
:   Anunci

Anàlisi jurídica

La Junta de Govern de la ciutat de Gandia, en qualitat d’òrgan ambiental i territorial municipal, en virtut del Decret 2016-4019, en la sessió ordinària celebrada el 23 de setembre de 2024, vista la proposta formulada per la coordinadora general d’Urbanisme i lnfraestructures i presidenta de la Comissió Tècnica de Suport a l’Òrgan Ambiental i Territorial Municipal, de data 18 de setembre, resol emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 98a modificació de l’ordenació detallada del Pla general, per no tenir efectes significatius sobre el medi ambient de conformitat amb els criteris de l’annex VIII del TRLOTUP, amb la finalitat de continuar la tramitació de l’expedient conforme a la normativa urbanística.

El document inicial estratègic (DIE) planteja tres alternatives i opta per la segona, la qual permet la construcció d’un hotel totalment integrat en l’entorn i la creació de noves dotacions públiques

S’efectua consulta a la Direcció General de Turisme, a la Direcció General de Patrimoni Cultural, al Servei d’Ordenació del Territori, a la Confederació Hidrogràfica del Xúquer, a l’Entitat de Sanejament de la Comunitat Valenciana, a l’Associació de Promotors i Constructors de la Safor, al Departament municipal de Trànsit i Mobilitat i a la Junta de Districte del Centre Històric.

La Direcció General de Turisme informa que l’ordenació proposada és compatible amb la legislació turística aplicable, el Servei de Planificació Territorial d’Urbanisme informa que la modificació plantejada no té incidència sobre el territori, i la Confederació Hidrogràfica del Xúquer la informa favorablement sense perjudici de les determinacions que, a conseqüència d’estudis més detallats o nova documentació resulten.

Finalitzat el període de consulta a les administracions afectades, l’Òrgan Ambiental i Territorial Municipal

RESOL

*Primer*

Concloure que la 98a modificació puntual de l’ordenació detallada del Pla general (98a. MOD PG), consistent a assignar l’ús hoteler a l’immoble situat al carrer dels Arcs, núm. 6, amb el fi d’incrementar les places hoteleres a la ciutat, millorar la façana de l’edifici i legalitzar les plantes en situació de fora d’ordenació, no té efectes significatius sobre el medi ambient d’acord amb els criteris establerts en l’annex VIII del TRLOTUP.

*Segon*

Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 98a MOD PG i designar com a alternativa més idònia mediambientalment l’alternativa 2 del document inicial estratègic.

*Tercer*

Incloure aquest informe en la documentació de l’expedient als efectes de posar-lo en coneixement de l’òrgan promotor i de l’òrgan substantiu per a la continuació de la tramitació urbanística del referit instrument.

*Quart*

Traslladar aquest acord i els informes sectorials als tècnics redactors perquè completen la documentació presentada amb la finalitat de poder iniciar la tramitació urbanística de l’expedient.

*Cinquè*

Ordenar la publicació de l’extracte de la resolució d’informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, als efectes establerts en l’article 53.7 de la TRLOTUP. I en la pàgina web municipal de conformitat amb el Decret 2016-4019.

*Sisè*

Aquesta resolució d’informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, siguen procedents en via contenciosa administrativa davant de l’acte que aprove l’instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s’estimen convenients en dret.

*Setè*

La resolució d’informe ambiental i territorial estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció del efectes que li són propis si, una vegada publicat en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no s’aprova aquesta modificació en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, s’haurà d’iniciar novament el procediment d’avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la 98a MOD PG.

  

Gandia, 25 de setembre de 2024

Enrique-Antonio Doménech Pla

Titular accidental de l'òrgan de suport a la Junta de govern de la ciutat de Gandia



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DOGV - Disposición
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Sumario DOGV 9952, del 07-10-2024 (2024/9844)

ANUNCIO de resolución de informe ambiental y territorial estratégico de la 98.ª modificación puntual de la ordenación detallada del Plan general edificio Arcs, 6.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9952

Fecha DOGV
:   07-10-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/9844

CVE
:   DOGV-C-2024-9844

Fecha del documento
:   25-09-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Gandia

Tipo de documento
:   Anuncio

Análisis jurídico

La Junta de Gobierno de la ciudad de Gandia, en calidad de órgano ambiental y territorial municipal, en virtud del Decreto 2016-4019,, en sesión ordinaria celebrada el 23 de septiembre de 2024, vista la propuesta formulada por la coordinadora general de Urbanismo e lnfraestructuras y presidenta de la Comisión Técnica de Apoyo al Órgano Ambiental y Territorial Municipal, de fecha 18 de septiembre, resuelve emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 98ª modificación de la ordenación pormenorizada del Plan general, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente de conformidad con los criterios del anexo VIII del TRLOTUP, a fin de continuar la tramitación del expediente conforme a la normativa urbanística.

El documento inicial estratégico (DIE) plantea tres alternativas y opta por la segunda, que permite la construcción de un hotel totalmente integrado en el entorno y la creación de nuevas dotaciones públicas

Se efectúa consulta a la Dirección General de Turismo, a la Dirección General de Patrimonio Cultural, al Servicio de Ordenación del Territorio, a la Confederación Hidrográfica del Júcar, a la Entidad de Saneamiento de la Comunitat Valenciana, a la Asociación de Promotores y Constructores de La Safor, al Departamento municipal de Tránsito y Movilidad i a la Junta de Distrito del Centro Histórico.

La Dirección General de Turismo informa que la ordenación propuesta es compatible con la legislación turística aplicable, el Servicio de Planificación Territorial informa que la modificación planteada no tiene incidencia sobre el territorio, y la Confederación Hidrográfica del Júcar la informa favorablemente sin perjuicio de las determinaciones que, como a consecuencia de estudios más detallados o nueva documentación resulten,

Finalizado el período de consulta a las administraciones afectadas, el Órgano Ambiental y Territorial Municipal

RESUELVE

*Primero*

Concluir que la 98ª modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan general (98ª MOP PG), consistente en asignar el uso hotelero al inmueble situado en el carrer dels Arcs, n.º 6. con el fin de incrementar las plazas hoteleras en la ciudad, mejorar la fachada del edificio y legalizar las plantas en situación de fuera de ordenación, no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente de acuerdo con los criterios establecidos en el anexo VIII del (TRLOTUP).

*Segundo*

Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 98ª MOP PG y designar como alternativa más idónea medioambientalmente la alternativa 2 del documento inicial estratégico.

*Tercero*

Incluir este informe en la documentación del expediente a los efectos de ponerlo en conocimiento del órgano promotor y del órgano sustantivo para la continuación de la tramitación urbanística del referido instrumento.

*Cuarto*

Trasladar este acuerdo junto a los informes sectoriales a los técnicos redactores para que complete la documentación presentada da fin de poder iniciar la tramitación urbanística del expediente.

*Quinto*

Ordenar la publicación del extracto de la resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*, a los efectos establecidos en el artículo 53.7 del TRLOTUP, y en la página web municipal de conformidad con el Decreto 2016-4019.

*Sexto*

Esta resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de ningún recurso por considerarse un acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, si procede, sean procedentes en vía contenciosa-administrativa ante el acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que se estimen convenientes en derecho.

*Séptimo*

La resolución de informe ambiental y territorial estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicada en el *Diari Oficial de la Generalitat Valenciana*  no se aprobara esta modificación en el plazo máximo de cuatro años desde la publicación. En este caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la 98ª MOP PG.

  

Gandia, 25 de septiembre de 2024

Enrique-Antonio Doménech Pla

Titular accidental del órgano de apoyo a la Junta de gobierno de la ciudad de Gandia



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