Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9319, del 13-04-2022 (2022/2799)

Informació pública de l'emissió de l'Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual detallada de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9319

Data del DOGV
:   13-04-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/2799

CVE


Data del document
:   30-03-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Bigastro

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Bigastro](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'emissió de l'Informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual detallada de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana. [2022/2799]  
La Comissió d'Avaluació Ambiental estratègica en sessió de data 15.03.2022, juntament amb la resta de documentació de la modificació del Pla general d'ordenació urbana d'aquest municipi, i de conformitat amb l'article 54.8 de Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, ha informat favorablement sobre la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana PGOU, es publica en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, del tenor literal següent,  
  
  
«Expedient núm.: 241/2019-6  
Procediment: acta de la sessió ordinària de la comissió avaluació ambiental estratègica de data   
Assumpte: Informe ambiental i territorial estratègic de modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro.  
  
Acta de la Comissió Ambiental Estratègica  
1. Constitució de la Comissió d'Avaluació Ambiental Estratègica 15.03.2022.  
La qual queda integrada pels següents regidors assistents:      
- Presidenta: Teresa María Belmonte Sánchez  
- Vicepresident: Antonio J. Meseguer Cabañés  
- Vocal: José Manuel Maiquez Moya (PP)  
- Vocal: Olga Soto (PSOE)  
- Vocal: Raúl Martínez (PSOE)  
- Secretària, Antonia Parres Soriano.  
No assisteix: -Vocal: Aurelio Murcia González, (UPLC-I)  
Convidats:  
Assisteix - Lletrat municipal extern, Marcos Sánchez Adsuar.  
ITOP Municipal, María Jesús Ferrer Espinosa.  
  
2. Ordre del dia  
Assumpte: Avaluació ambiental i territorial estratègica de modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant), document inicial estratègic per a tramitació simplificada Exp. 247/2022.  
  
Emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana PGOU de Bigastro (Alacant).  
  
Acta de la sessió  
Es convocà per al dia 15 de març de 2022, la Comissió Ambiental Estratègica, òrgan ambiental, regulada per l'apartat c de l'art. 48 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP), conforme al Reglament d'organització i funcionament de la comissió d'ambiental de plans i programes aprovat per acord plenari de 31.07.2017 BOP núm. 74 de 16.04.2019, amb el següent ordre del dia:  
  
Assumpte: Avaluació ambiental i territorial estratègica de modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant), document inicial estratègic per a tramitació simplificada Exp. 247/2022.  
  
1. Emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana PGOU de Bigastro (Alacant).  
A les 09.22 hores del dimarts de 15.03.2022, es constitueix la Comissió amb els membres presents que han assistit en primera convocatòria els membres indicats, la secretària de la Comissió, el lletrat extern municipal i l'enginyera tècnica municipal.  
Prèvia explicació per part del vicepresident regidor d'Urbanisme de l'assumpte objecte de l'ordre del dia, i deliberació pels diferents membres assistents, tracten els següents assumptes referits a l'ordre del dia:  
  
  
Primer. S'adona de la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro, document inicial estratègic per a tramitació simplificada Exp. 247/2022.  
  
Segon. Pel regidor d'Urbanisme s'assenyala que la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro respon bàsicament a la necessitat d'adaptar els instruments de planejament a les noves demandes socials que concorren a cada moment, i s'augmenta l'altura màxima reguladora inclosa en l'article 6.6 de les normes urbanístiques del Pla general de Bigastro, amb la finalitat d'ampliar el tipus d'activitats a desenvolupar en el polígon industrial, indústries agroalimentàries, indústries vinculades a la construcció que treballen amb la matèria primera com ara marbres i pedres, es puguen implantar tot tipus d'indústries, que necessiten una altura superior a l'existent; així com afavorir la implantació d'instal·lacions fotovoltaiques d'autoconsum en les cobertes de les edificacions industrials.  
La proposta de modificació no incideix en l'ordenació estructural del Pla general, i només opera sobre decisions de l'ordenació detallada d'exclusiva competència municipal. L'aprovació definitiva correspon a l'Ajuntament de Bigastro d'acord amb el que es disposa en l'article 44.5 del TRLOTUP.  
«Nou text de l'article 6.6 de les normes urbanístiques queda com segueix:  
«Art. 6.6. Edificació industrial (IN)  
6.6.1. Definició i objectius.  
Aquesta configuració comprén el nucli B de sòl urbà destinat a l'edificació industrial -Clau IN-.  
6.6.2. Condicions de l'ordenació i de l'edificació.  
S'hauran de complir les següents condicions:  
a) Superfície mínima de la parcel·la: 400 m²s.  
b) Façana mínima a via pública: 12 m.  
c) Cercle inscriptible: diàmetre 12 m.  
d) Angle mitger: => 75é  
e) Edificabilitat màxima: 1 m²t/m²s.  
f) Ocupació màxima de la parcel·la: 65 %.  
g) Reculada mínima a via pública i espais lliures públics: 3 metres.  
  
h) Reculada a fons de parcel·la: 3 metres. Les edificacions es podran adossar a les bogues laterals. La separació mínima entre edificis, dins de la mateixa parcel·la, serà de 4 metres.  
i) L'altura màxima edificable serà de 14,50 m. Excepcionalment podrà admetre's, per raons tècniques justificades derivades de les característiques particulars de la indústria de què es tracte, una altura màxima de 17,50 metres en el 15 % de l'ocupació en planta de l'edifici.  
j) L'altura mínima lliure interior serà de 3,50 m.  
k) Donada la singularitat dels edificis que hauran de realitzar-se a l'empara de les presents normes, tenint en compte la seua component publicitària o expositiva, i la seua condició de configurar trams importants de façana urbana, es cuidarà en el disseny i materials d'acabat, el tractament de volums i façanes, en un projecte que haurà d'incloure la jardineria dels espais lliures circumdants.  
l) Els tancaments de parcel·la enfront dels espais públics hauran d'estar formats per materials de qualitat i aspecte equivalent als de les façanes de les construccions. El tancament de parcel·la es compondrà d'un cos cec d'altura no superior a un metre (1 m.) i, la resta, fins a una altura màxima de dos metres (2 m.), es realitzarà amb tanca viva o elements transparents, tipus gelosia, malla o serralleria metàl·lica.  
  
m) Usos admesos:  
- Indústria de les categories 1a, 2a, 3a i 4a.  
- En el Polígon d'actuació número 4 només es permet fins a la 3a categoria inclusivament.  
- Aparcament, oficines, comercial, sales de reunió (tal com apareixen definides en l'apartat c.4) de l'article 4.3 de la Normativa Urbanística del Pla General), i equipaments.  
- Només es permet un habitatge, lligada a la instal·lació industrial quan aquesta ocupe una parcel·la de superfície major de 2.000 m²s.»  
  
Tercer. Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant), s'admet a tràmit i s'emet per la Comissió Avaluació Ambiental Estratègica, amb el vot per unanimitat a favor dels sis membres assistents, emeten el seu dictamen en els següents termes:  
- Emetre resolució favorable de l'informe ambiental i territorial estratègic en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial annex de la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant), document inicial estratègic per a tramitació simplificada Exp. 247/2022, per la qual cosa procedeix la seua tramitació conforme a la tramitació dels plans no subjectes al procediment ordinari de EayTE.  
- Ordenar la publicació en el DOGV, de conformitat, amb l'articule 53.8 del TRLOTUP.  
- Notificar a l'òrgan promotor i substantiu de conformitat, amb l'article 52.2.b del TRLOTUP.  
- Annex  
«Informe ambiental i territorial estratègic del modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant), document inicial estratègic per a tramitació simplificada Exp. [247/2022]  
  
  
Consideracions jurídiques  
L'avaluació ambiental estratègica és l'instrument del prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell, de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. Aquesta directiva s'incorpora al dret intern espanyol mitjançant la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'avaluació ambiental, i al dret autonòmic per mitjà del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP).  
El Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei de sòl i rehabilitació urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
  
Òrgan competent  
Segons disposa l'article 48.c del TRLOTUP, en la modificació operada per la Llei 10/2015, de 29 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera i d'organització de la Generalitat, ?L'òrgan ambiental i territorial serà l'ajuntament del terme municipal de l'àmbit del planejament objecte de l'avaluació ambiental, sense perjudici de l'assistència i cooperació de les diputacions provincials d'acord amb la legislació de règim local, en els següents casos?, per la qual cosa resulta aplicable al present suposat l'apartat 1, referit als ?instruments de planejament urbanístic que afecten únicament l'ordenació detallada del sòl urbà definit en la present llei?. Ja que no es concreta quin òrgan municipal és el competent per a realitzar l'avaluació ambiental i territorial estratègica en el si de l'Ajuntament, resulta aplicable el que disposa l'article 21.1.s de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local (LRBRL), segons el qual aquesta competència li correspondria a l'alcalde president.  
  
  
Planejament vigent  
El planejament municipal vigent és el Pla general d'ordenació urbana de Bigastro, aprovat definitivament el 5 de febrer de 2002, per la Comissió Territorial d'Urbanisme, publicat en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant núm. 91 de 23 d'abril de 2002 i les seues modificacions, aprovades definitivament per resolució del conseller de Territori i Habitatge, el 22 de juny de 2005 (BOP 47, 25.02.2006). Aquest Pla general va ser avaluat ambientalment, obtenint declaració d'impacte ambiental favorable amb determinades condicions.  
  
Documentació presentada  
La documentació objecte del present informe està integrada per l'esborrany de la modificació i el document inicial estratègic per a la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant). La referida documentació és conforme amb el que estableix l'article 52 del TRLOTUP.  
  
Objecte, àmbit i justificació  
L'objecte del present, respon bàsicament a la necessitat d'adaptar els instruments de planejament a les noves demandes socials que concorren a cada moment, augmentant l'altura màxima reguladora inclosa en l'article 6.6 de les normes urbanístiques del Pla general de Bigastro, amb la finalitat d'ampliar el tipus d'activitats a desenvolupar en el Polígon Industrial, indústries agroalimentàries, indústries vinculades a la construcció que treballen amb la matèria primera com a marbres i pedres. L'augment d'altura afavoreix la implantació d'instal·lacions fotovoltaiques d'autoconsum en les cobertes de les edificacions industrials. Es manté l'índex d'edificabilitat bruta i la resta de paràmetres urbanístics establits en el Pla general.  
La present modificació puntual que es pretén aprovar de naturalesa urbanística no comporte la creació de nous usos, activitats o infraestructures en territori i així mateix no implica nous creixements urbans amb la corresponent implantació de les infraestructures, en estar classificat en el PGOU com a sòl urbà.  
  
Consultes realitzades  
Per tractar-se d'una modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant) en sòl urbà i per les característiques pròpies de la modificació puntual plantejada, s'ha considerat que aquesta no afecta altres administracions públiques, per ser els terrenys sòl urbà consolidat tampoc s'identifiquen persones interessades. S'ha procedit, per tant, a consultar únicament amb òrgans municipals:  
  
  
Òrgan consultat Data consulta:  
Oficina Tècnica 15.03.2022  
Assessorament jurídic 15.03.2022  
  
Justificació per a l'aplicació del procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica  
La modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro (Alacant), per tractar-se d'una modificació puntual del pla detallada de territori urbanitzat que estableix modificacions menors, supòsit inclòs en l'article 46 del TRLOTUP i no complint els requisits establits en l'apartat 1, és objecte de procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificat.  
  
Identificació i valoració de possibles efectes adversos sobre el medi ambient.  
La modificació planejada no estableix el marc per a projectes i altres activitats subjectes a avaluació d'impacte ambiental; no influeix en altres plans o programes; no és susceptible de generar problemes ambientals diferents dels ja previstos pel Pla general; no suposa augment d'emissions, empitjorament dels nivells de contaminació amb canvis sobre els factors que afectarien el canvi climàtic; no afecta elements del patrimoni natural; no afecta elements del patrimoni cultural significativament i en cap cas en sentit negatiu; no afecta el paisatge ni cap espai protegit; la magnitud i l'abast espacial és mínim; no té incidència en el model territorial vigent i no incompleix les determinacions legals vigents de qualsevol altra àrea afectada que poguera trobar-se sotmesa a alguna mena de protecció. Per tant, d'acord amb els criteris de l'annex VIII del TRLOTUP, es pot determinar que la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro no té efectes significatius sobre el medi ambient i territori.  
  
Conclusions  
  
Analitzant l'esborrany de la modificació puntual detallada art. 6.6 «Edificació Industrial (IN)» de les normes urbanístiques del Pla general d'ordenació urbana de Bigastro i el document inicial estratègic, i d'acord amb el que s'ha exposat, considerem procedent emetre l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient.»  
  
Després de l'exposició de la proposta pel regidor d'Urbanisme, i sotmés l'assumpte a votació, la Comissió d'Avaluació Ambiental Estratègica, per unanimitat dels seus membres presents, en nombre de cinc dels set que de dret la componen, acorden aprovar aquesta proposta.  
  
I no havent-hi més assumptes a tractar en la present sessió, la presidenta de la Comissió Avaluació Ambiental Estratègica dona per acabada la sessió a les 09.40 hores del dia 15 de març de 2022, del que, com a secretària de la Comissió, done fe.»  
Així mateix, estarà a la disposició dels interessats en la seu electrònica d'aquest ajuntament [http://bigastro.sedelectronica.es].  
  
Bigastro, 30 de març de 2020.- L'alcaldessa presidenta: Teresa María Belmonte Sánchez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9319, del 13-04-2022 (2022/2799)

Información pública de la emisión del Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual pormenorizada de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9319

Fecha DOGV
:   13-04-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/2799

CVE


Fecha del documento
:   30-03-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Bigastro

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Bigastro](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la emisión del Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual pormenorizada de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana. [2022/2799]  
La Comisión de Evaluación Ambiental estratégica en sesión de fecha 15.03.2022, junto con el resto de documentación de la modificación del Plan general de ordenación urbana de este municipio, y de conformidad con el artículo 54.8 de Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, ha informado favorablemente la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana PGOU, Se publica en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, del tenor literal siguiente,  
  
«Expediente núm.: 241/2019-6  
Procedimiento: acta de la sesión ordinaria de la comisión evaluación ambiental estratégica de fecha   
Asunto: Informe ambiental y territorial estratégico de modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro.  
  
Acta de la Comisión Ambiental Estratégica  
1. Constitución de la Comisión de Evaluación ambiental estratégica 15.03.2022.  
La cual queda integrada por los siguientes concejales asistentes:      
- Presidenta: Teresa María Belmonte Sánchez  
- Vicepresidente: Antonio J. Meseguer Cabañés  
- Vocal: José Manuel Maiquez Moya (PP)  
- Vocal: Olga Soto (PSOE)  
- Vocal: Raúl Martínez (PSOE)  
- Secretaria, Antonia Parres Soriano.  
No asiste: -Vocal: Aurelio Murcia González, (UPLC-I)  
Invitados:  
Asiste - Letrado municipal externo, Marcos Sánchez Adsuar.  
ITOP Municipal, María Jesús Ferrer Espinosa.  
  
2. Orden del día  
Asunto: Evaluación ambiental y territorial estratégica de modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante), documento inicial estratégico para tramitación simplificada exp. 247/2022.  
Emisión del informe ambiental y territorial estratégico de modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana PGOU de Bigastro (Alicante).  
  
Acta de la sesión  
Se convoca para el día 15 de marzo de 2022, la Comisión Ambiental Estratégica, Órgano Ambiental, regulada por el apartado c del art. 48 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (TRLOTUP), conforme al Reglamento de organización y funcionamiento de la Comisión de Ambiental de planes y programas aprobado por acuerdo Plenario de 31.07.2017 BOP núm. 74 de 16.04.2019, con el siguiente orden del día:  
Asunto: Evaluación ambiental y territorial estratégica de modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante), documento inicial estratégico para tramitación simplificada Exp. 247/2022.  
1. Emisión del Informe ambiental y territorial estratégico de modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana PGOU de Bigastro (Alicante).  
Siendo las 09.22 horas del martes de 15.03.2022, se constituye la Comisión con los miembros presentes que han asistido en primera convocatoria los miembros indicados, la secretaria de la Comisión, el letrado externo municipal y la ingeniera técnica municipal.  
Previa explicación por parte del vicepresidente concejal de Urbanismo del asunto objeto del orden del día, y deliberación por los distintos miembros asistentes, tratan los siguientes asuntos referidos al orden del día:  
  
Primero. Se da cuenta de la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante), documento inicial estratégico para tramitación simplificada Exp. 247/2022.  
  
Segundo. Por el concejal de Urbanismo se señala que la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro responde básicamente a la necesidad de adaptar los instrumentos de planeamiento a las nuevas demandas sociales que concurren en cada momento, aumentando la altura máxima reguladora incluida en el artículo 6.6 de las normas urbanísticas del Plan general de Bigastro, con el fin de ampliar el tipo de actividades a desarrollar en el Polígono Industrial, industrias agroalimentarias, industrias vinculadas a la construcción que trabajan con la materia prima como mármoles y piedras, se puedan implantar todo tipo de industrias, que necesitan una altura superior a la existente; así como favorecer la implantación de instalaciones fotovoltaicas de autoconsumo en las cubiertas de las edificaciones industriales.  
La propuesta de modificación no incide en la ordenación estructural del Plan general, y solo opera sobre decisiones de la ordenación pormenorizada de exclusiva competencia municipal. La aprobación definitiva corresponde al Ayuntamiento de Bigastro de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 44.5 del TRLOTUP.  
«Nuevo texto del artículo 6.6 de las normas urbanísticas queda como sigue:  
«Art. 6.6. Edificación industrial (IN)  
6.6.1. Definición y objetivos.  
Esta configuración comprende el núcleo B de suelo urbano destinado a la edificación industrial -Clave IN-.  
6.6.2. Condiciones de la ordenación y de la edificación.  
Se deberán cumplir las siguientes condiciones:  
a) Superficie mínima de la parcela: 400 m²s.  
b) Fachada mínima a vía pública: 12 m.  
c) Círculo inscribible: diámetro 12 m.  
d) Ángulo medianero: => 75º  
e) Edificabilidad máxima: 1 m²t/m²s.  
f) Ocupación máxima de la parcela: 65 %.  
g) Retranqueo mínimo a vía pública y espacios libres públicos: 3 metros.  
h) Retranqueo a fondo de parcela: 3 metros. Las edificaciones se podrán adosar a los lindes laterales. La separación mínima entre edificios, dentro de la misma parcela, será de 4 metros.  
i) La altura máxima edificable será de 14,50 m. Excepcionalmente podrá admitirse, por razones técnicas justificadas derivadas de las características particulares de la industria de que se trate, una altura máxima de 17,50 metros en el 15 % de la ocupación en planta del edificio.  
j) La altura mínima libre interior será de 3,50 m.  
k) Dada la singularidad de los edificios que habrán de realizarse al amparo de las presentes Normas, teniendo en cuenta su componente publicitaria o expositiva, y su condición de configurar tramos importantes de fachada urbana, se cuidará en el diseño y materiales de acabado, el tratamiento de volúmenes y fachadas, en un proyecto que habrá de incluir la jardinería de los espacios libres circundantes.  
l) Los cerramientos de parcela frente a los espacios públicos deberán estar formados por materiales de calidad y aspecto equivalente a los de las fachadas de las construcciones. El cerramiento de parcela se compondrá de un cuerpo ciego de altura no superior a un metro (1 m.) y, el resto, hasta una altura máxima de dos metros (2 m.), se realizará con seto vivo o elementos transparentes, tipo celosía, malla o cerrajería metálica.  
m) Usos admitidos:  
- Industria de las categorías 1ª, 2ª, 3ª y 4ª.  
- En el Polígono de actuación número 4 solo se permite hasta la 3ª categoría inclusive.  
- Aparcamiento, oficinas, comercial, salas de reunión (tal y como aparecen definidas en el apartado c.4) del artículo 4.3 de la Normativa Urbanística del Plan General), y equipamientos.  
- Solo se permite una vivienda, ligada a la instalación industrial cuando esta ocupe una parcela de superficie mayor de 2.000 m²s.»  
  
Tercero. Visto el expediente relativo a la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante), se admite a trámite y se emite por la Comisión Evaluación Ambiental Estratégica, con el voto por unanimidad a favor de los seis miembros asistentes, emiten su dictamen en los siguientes términos:  
- Emitir resolución favorable del informe ambiental y territorial estratégico en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial anexo de la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante), documento inicial estratégico para tramitación simplificada Exp. 247/2022, por lo que procede su tramitación conforme a la tramitación de los planes no sujetos al procedimiento ordinario de EayTE.  
- Ordenar su publicación en el DOGV, de conformidad, con el artículo 53.8 del TRLOTUP.  
- Notificar al órgano promotor y sustantivo de conformidad, con el artículo 52.2.b del TRLOTUP.  
- Anexo  
«Informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante), documento inicial estratégico para tramitación simplificada Exp. [247/2022]  
  
Consideraciones jurídicas  
La evaluación ambiental estratégica es el instrumento del prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE, del Parlamento Europeo y del Consell, de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y al derecho autonómico por medio de del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP).  
El Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo que prevé la legislación de evaluación ambiental.  
  
Órgano competente  
Según dispone el artículo 48.c del TRLOTUP, en la modificación operada por la Ley 10/2015, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, ?El órgano ambiental y territorial será el ayuntamiento del término municipal del ámbito del planeamiento objeto de la evaluación ambiental, sin perjuicio de la asistencia y cooperación de las diputaciones provinciales de acuerdo con la legislación de régimen local, en los siguientes casos?, por lo que resulta aplicable al presente supuesto el apartado 1, referido a los ?instrumentos de planeamiento urbanístico que afectan únicamente a la ordenación detallada del suelo urbano definido en la presente ley?. Ya que no se concreta qué órgano municipal es el competente para realizar la evaluación ambiental y territorial estratégica en el si del Ayuntamiento, resulta aplicable lo que dispone el artículo 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local (LRBRL), según el cual dicha competencia le correspondería al alcalde presidente.  
  
Planeamiento vigente  
El planeamiento municipal vigente es el Plan general de ordenación urbana de Bigastro, aprobado definitivamente el 5 de febrero de 2002, por la Comisión Territorial de Urbanismo, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante núm. 91 de 23 de abril de 2002 y sus modificaciones, aprobadas definitivamente por resolución del conseller de Territorio y Vivienda, el 22 de junio de 2005 (BOP 47, 25.02.2006). Dicho Plan general fue evaluado ambientalmente, obteniendo declaración de impacto ambiental favorable con determinadas condiciones.  
  
Documentación presentada  
La documentación objeto del presente informe está integrada por el borrador de la modificación y el documento inicial estratégico para la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante). La referida documentación es conforme con lo que establece el artículo 52 del TRLOTUP.  
  
Objeto, ámbito y justificación  
El objeto del presente, responde básicamente a la necesidad de adaptar los instrumentos de planeamiento a las nuevas demandas sociales que concurren en cada momento, aumentando la altura máxima reguladora incluida en el artículo 6.6 de las normas urbanísticas del Plan general de Bigastro, con el fin de ampliar el tipo de actividades a desarrollar en el Polígono Industrial, industrias agroalimentarias, industrias vinculadas a la construcción que trabajan con la materia prima como mármoles y piedras. El aumento de altura favorece la implantación de instalaciones fotovoltaicas de autoconsumo en las cubiertas de las edificaciones industriales. Se mantiene el índice de edificabilidad bruta y el resto de parámetros urbanísticos establecidos en el Plan general.  
La presente modificación puntual que se pretende aprobar de naturaleza urbanísticoa no comporte la creación de nuevos usos, actividades o infraestructuras en territorio y así mismo no implica nuevos crecimientos urbanos con la correspondiente implantación de las infraestructuras, al estar clasificado en el PGOU como suelo urbano.  
  
Consultas realizadas  
Por tratarse de una modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante) en suelo urbano y por las características propias de la modificación puntual planteada, se ha considerado que esta no afecta a otras administraciones públicas, por ser los terrenos suelo urbano consolidado tampoco se identifican personas interesadas. Se ha procedido, por tanto, a consultar únicamente con órganos municipales:  
  
Órgano consultado fecha consulta:  
Oficina Técnica 15.03.2022  
Asesoramiento jurídico 15.03.2022  
  
Justificación para la aplicación del procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica  
La modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante), por tratarse de una modificación puntual del plan pormenorizada de territorio urbanizado que establece modificaciones menores, supuesto incluido en el artículo 46 del TRLOTUP y no cumpliendo los requisitos establecidos en el apartado 1, es objeto de procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificado.  
Identificación y valoración de posibles efectos adversos sobre el medio ambiente.  
La modificación planeada no establece el marco para proyectos y otras actividades sujetas a evaluación de impacto ambiental; no influye en otros planes o programas; no es susceptible de generar problemas ambientales diferentes de los ya previstos por el Plan general; no supone aumento de emisiones, empeoramiento de los niveles de contaminación con cambios sobre los factores que afectarían al cambio climático; no afecta a elementos del patrimonio natural; no afecta a elementos del patrimonio cultural significativamente y en ningún caso en sentido negativo; no afecta al paisaje ni ningún espacio protegido; la magnitud y el alcance espacial es mínimo; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente y no incumple las determinaciones legales vigentes de cualquier otra área afectada que pudiera encontrarse sometida a algún tipo de protección. Por tanto, de acuerdo con los criterios del anexo VIII deL TRLOTUP, se puede determinar que la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante) no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente y territorio.  
Conclusiones  
  
Analizando el borrador de la modificación puntual pormenorizada art. 6.6 «Edificación Industrial (IN)» de las normas urbanísticas del Plan general de ordenación urbana de Bigastro (Alicante) y el documento inicial estratégico, y de acuerdo con lo que se ha expuesto, consideramos procedente emitir el informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente.»  
Tras la exposición de la propuesta por el concejal de Urbanismo, y sometido el asunto a votación, la Comisión de Evaluación ambiental estratégica, por unanimidad de sus miembros presentes, en número de cinco de los siete que de derecho la componen, acuerdan el aprobar dicha propuesta.  
Y no habiendo más asuntos que tratar en la presente sesión, por la presidenta de la Comisión Evaluación Ambiental Estratégica da por terminada la sesión a las 09.40 horas del día quince de marzo de dos mil veintidós, de lo que, como secretaria de la Comisión, doy fe.»  
Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento [http://bigastro.sedelectronica.es].  
  
Bigastro, 30 de marzo de 2020.- La alcaldesa-presidenta: Teresa María Belmonte Sánchez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML