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Sumari del DOGV 9415, del 30-08-2022 (2022/7788)

Resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat del Pla de reforma interior de millora Els Plans.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   9415

Data del DOGV
:   30-08-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/7788

CVE


Data del document
:   22-08-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Mutxamel

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Mutxamel](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Resolució de l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat del Pla de reforma interior de millora Els Plans. [2022/7788]  
En compliment del que es disposa en el Decret del regidor delegat de Planejament i Gestió Urbanística ATAC núm. 1296 d'11.08.22 que resol l'informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat del Pla de reforma interior de millora Els Plans es procedeix a publicar en el DOGV la resolució següent:  
  
Primer. Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica d'acord amb els criteris de l'annex VIII LOTUP, per no tindre efectes significatius addicionals sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació de la modificació del pla conforme a les determinacions del TRLOTUP, si bé ha de justificar-se en el PRIM les determinacions resultants següents dels informes emesos:  
  
1. Incorporació de l'esquema de les xarxes de proveïment d'aigua, reg i hidrants contra incendis, clavegueram, amb recorregut de les séquies i filloles en ús i la seua continuïtat a través del nucli urbà, de manera que acredite la suficiència per a l'abocament de pluvials i la reutilització del cabal recollit.  
2. Reordenació de les illes de cases edificades i futura renovació o substitució segons consideracions de l'Estudi d'Integració Paisatgística - zona vora connexió nucli urbà, incorporant reculades a viari i a fites, cromatisme de les naus, determinacions dels cartells i rètols, pantalles de vegetació, tipus d'il·luminació,-  
3. Règim proposat, segons l'art. 40.3 TRLOTUP per a les edificacions existents amb ordenança específica del règim de fora d'ordenació. I les condicions dels usos compatibles 3.1.10 per a la gasolinera en la seua ubicació actual que ocupa la xarxa viària, incorporant valoració de la concessió, supressió o trasllat.  
4. Tractament de la senda PR-CV 142, que travessa el sector per la seua part sud-oest, i integrar-lo com a condició de connexió exterior del sector (xarxa de camins de l'aigua).  
5. Justificació de la suficiència del sistema viari dissenyat i de l'equipament dotacional aparcament, per a la implantació d'indústria lleugera, artesanal, tallers i usos terciari.  
6. Com que es tracta d'un sector de superfície inferior a 20 ha, no sembla adequada la inclusió entre les condicions de les fitxes de zones de l'apartat «C. Drenatge d'aigües pluvials, així com la referència de l'art. 2.2 «No obstant l'anterior, els propietaris del sòl d'ambdos podran adaptar-se als usos, intensitats, edificabilitat, altures, i resta de determinacions d'ordre urbanístic del Pla General que s'aprove definitivament, actualment en tràmit d'aprovació.»  
7. Pronunciament respecte dels efectes del conveni subscrit entre l'AIU i EMSUVIM, SLU, el 29.11.2012, expressament de la Clàusula Huitena Compliment, «Si per raons de força major, per imperatiu legal o tècnic o per oposició d'instància supramunicipals i/o jurisdiccionals, quedara frustrat, superat o desnaturalitzat el present conveni, el mateix quedarà sense efecte i les parts no tindran res a reclamar-se respecte del seu contingut. Si l'objecte del conveni no arribara a materialitzar-se per incompliment negligent o culpable de les obligacions contretes en aquest pacte per qualsevol de les parts, la part que sí que haja complit els seus compromisos podrà exigir-li a l'altra l'efectiu compliment i en tot cas la compensació dels danys demostrables produïts per aquest incompliment.»  
Prèviament a l'aprovació del PRIM es requerirà dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, ja que proposa una zonificació diferent o ús urbanístic de les zones verdes previstes en el pla original.  
Segon. La present resolució perdrà la seua vigència i cessarà la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no s'haguera procedit a l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En aquest cas, l'òrgan promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada del pla o programa.  
Tercer. La present resolució d'informe ambiental i territorial estratègic pel procediment simplificat no és susceptible de cap recurs per considerar-se un acte de tràmit, sense perjudici dels recursos que, si escau, procedisquen en via contenciosa administrativa enfront de l'acte que aprove l'instrument de planejament corresponent, la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que s'estimen pertinents en dret.  
Quart. Traslladar aquesta resolució a la Direcció Territorial de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, a la AIU Els Plans i al gerent de EMSUVIM, SLU, a l'efecte d'incloure en el pla les determinacions establides en la citada declaració per a continuar el procediment i aprovar-lo conforme al procediment simplificat.  
  
  
Mutxamel, 22 d'agost de 2022.- El regidor delegat de Planejament i Gestió Urbanística: Vicente Gomis Domenech.



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Sumario DOGV 9415, del 30-08-2022 (2022/7788)

Resolución del informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado del Plan de reforma interior de mejora Els Plans.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   9415

Fecha DOGV
:   30-08-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/7788

CVE


Fecha del documento
:   22-08-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Mutxamel

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Mutxamel](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Resolución del informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado del Plan de reforma interior de mejora Els Plans. [2022/7788]  
En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto del concejal delegado de Planeamiento y Gestión Urbanística ATAC núm. 1296 de 11.08.2022 que resuelve el informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado del Plan de reforma interior de mejora Els Plans se procede a la publicación en el DOGV de la resolución:  
Primero. Emitir informe ambiental y territorial estratégica favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de acuerdo con los criterios del anexo VIII LOTUP, por no tener efectos significativos adicionales sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación del plan conforme a las determinaciones del TRLOTUP, si bien deberá justificarse en el PRIM las siguientes determinaciones resultantes de los informes emitidos:  
1. Incorporación del esquema de las redes de abastecimiento de agua, riego e hidrantes contra incendios, alcantarillado, con recorrido de las acequias e hijuelas en uso y su continuidad a través del núcleo urbano, de forma que acredite la suficiencia para vertido pluviales y reutilización caudal recogido.  
2. Reordenación de las manzanas edificadas y futura renovación o sustitución según consideraciones del Estudio de Integración Paisajística - zona borde conexión núcleo urbano, incorporando retranqueos a viario y a linderos, cromatismo de las naves, determinaciones de los carteles y rótulos, pantallas de vegetación, tipos de iluminación?.   
3. Régimen propuesto, según el art. 40.3 TRLOTUP para las edificaciones existentes con ordenanza específica del régimen de fuera de ordenación. Y las condiciones de los usos compatibles 3.1.10 para la gasolinera en su ubicación actual ocupando la red viaria, incorporando valoración de la concesión, supresión o traslado.  
4. Tratamiento del sendero PR-CV 142, que atraviesa el sector por su parte suroeste, integrándolo como condición de conexión exterior del sector (red de caminos del agua).  
5. Justificación de la suficiencia del sistema viario diseñado y del equipamiento dotacional aparcamiento, para la implantación de industria ligera, artesanal, talleres y usos terciario.  
6. Por tratarse de un sector de superficie inferior a 20 ha, no parece adecuada la inclusión entre las condiciones de las fichas de zonas del apartado «C. Drenaje de aguas pluviales, así como la referencia del art. 2.2 «No obstante lo anterior, los propietarios del suelo de ambas podrán adaptarse a los usos, intensidades, edificabilidad, alturas, y resto de determinaciones de orden urbanístico del Plan general que se apruebe definitivamente, actualmente en trámite de aprobación.»  
7. Pronunciamiento respecto de los efectos del convenio suscrito entre la AIU y EMSUVIM, SLU, el 29.11.2012, expresamente de la Cláusula Octava Cumplimiento, «Si por razones de fuerza mayor, por imperativo legal o técnico o por oposición de instancia supramunicipales y/o jurisdiccionales, quedara frustrado, superado o desnaturalizado el presente convenio, el mismo quedará sin efecto no teniendo las partes nada que reclamarse respecto de su contenido. Si el objeto del convenio no llegase a materializarse por incumplimiento negligente o culpable de las obligaciones contraídas en este pacto por cualquier de las partes, la parte que sí que haya cumplido sus compromisos podrá exigirle a la otra el efectivo cumplimiento y en todo caso la compensación de los daños demostrables producidos por dicho incumplimiento.»  
Previamente a la aprobación del PRIM se requerirá dictamen del Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana, al proponer una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes previstas en el plan original.  
Segundo. La presente resolución perderá su vigencia y cesará la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, no se hubiera procedido a la aprobación del plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tales casos, el órgano promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada del plan o programa.  
Tercero. La presente resolución de informe ambiental y territorial estratégico por el procedimiento simplificado no es susceptible de recurso alguno por considerarse acto de trámite, sin perjuicio de los recursos que, en su caso, procedan en vía contencioso-administrativa frente al acto que apruebe el instrumento de planeamiento correspondiente, lo que no es inconveniente para que pueda utilizarse los medios de defensa que se estimen pertinentes en derecho.  
Cuarto. Dar traslado de la presente resolución a la Dirección Territorial de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, a la AIU Els Plans y al gerente de EMSUVIM, SLU, a los efectos de que incluya en el plan, las determinaciones establecidas en la citada declaración para la continuación del procedimiento para su aprobación conforme al procedimiento simplificado.  
  
Mutxamel, 22 de agosto de 2022.- El concejal delegado de Planeamiento y Gestión Urbanística: Vicente Gomis Domenech.



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