Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4575, del 28-08-2003 (2003/9495)

Informació pública de l'estudi de detall de les illes que contenen les parcel·les 11, 19, 32 33.1 i 33.2 y 34 al polígon F-3 del pla parcial de Platges de l'Almardà.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4575

Data del DOGV
:   28-08-2003

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2003/9495

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'estudi de detall de les illes que contenen les parcel·les 11, 19, 32 33.1 i 33.2 y 34 al polígon F-3 del pla parcial de Platges de l'Almardà. [2003/Q9495]
  
Faig públic mitjançant esta informació pública que l'alcaldessa presidenta, fent ús de les atribucions que li conferix la llei, ha dictat, amb data 16 de juny de 2003, la següent Resolució de l'Alcaldia número 2.347.
  
Assumpte: informació pública de l'estudi de detall de les illes que contenen les parcel·les 11, 19, 32, 33.1, 33.2 i 34 al polígon F-3 del pla parcial de Platges de l'Almardà.
  
Vist que mitjançant l'escrit que té entrada en este ajuntament en data de 26 de març de 2003, número de registre d'entrada 4.431, Jedoman, SL, va presentar un projecte d'estudi de detall per a les illes que contenen les parcel·les 11, 19, 32, 33.1, 33.2 i 34 al polígon F-3 del pla parcial de Platges de l'Almardà.
  
Vist que, en data 19 de maig de 2003, l'Oficina Tècnica d'Urbanisme informa de l'estudi de detall esmentat de la manera següent:
  
Es redacta un estudi de detall a les illes del darrere del polígon F-3 del pla parcial de Platges. La raó és la coexistència de zonificacions distintes, que inclouen parcel·les inferiors a la mínima en sòl destinat a RU residencial unifamiliar, a causa d'un plantejament erroni del pla parcial de setembre de 1983. Això significa dificultats insalvables per a exercir els drets d'edificació, i es justifica la premissa del Pla General d'Ordenació Urbana per a la redacció d'este, apartat 1 de l'article 33 de les normes urbanístiques del Pla General.
  
Article 33. Estudi de detall
  
1. La formulació d'este serà obligatòria quan ho exigisca explícitament el pla o el desenvolupament sectorial d'este, com a condició prèvia per a l'atorgament de llicències, per a permetre canvis de tipus d'edificació (exemple d'edificació tancada a aïllada); o quan així ho exigisca l'existència d'identificacions insalvables en algun extrem determinat per a la fixació de les condicions de l'edificació.
  
2. La formulació d'este serà potestativa quan hi haja un acord entre els propietaris de parcel·les o solars que abracen illes completes, o així ho decidisca l'administració o els particulars per a un millor compliment del planejament o de les condicions d'edificació d'acord amb les normes particulars zonals.
  
En conseqüència, es pretén unificar com a RCB tot el perímetre que comprén illes completes, per tant, d'acord amb la pròpia normativa del pla esmentat (article 7), es justifica doblement que cal redactar un estudi de detall.
  
Es disposen dues illes destinades a habitatges en filera perpendiculars al mar, l'aprofitament de les quals coincidix exactament amb el que indiquen les normes de l'ordenació original.
  
Atés que l'article 52 del text de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana amb el 45 y 46 del mateix text legal regula el procediment per a sotmetre els estudis de detall al tràmit d'informació pública.
  
Atés que l'estudi de detall en qüestió complix amb el contingut establit per a estos en els articles 12.h.9, 26 i 27 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
A la vista de tot el que s'ha dit anteriorment, resolc:
  
Primer
  
Sotmetre al tràmit d'informació pública l'estudi de detall de les illes que contenen les parcel·les 11, 19, 32, 33.1, 33.2 i 34 al polígon F-3 del pla parcial de Platges de l'Almardà, este tràmit d'informació pública s'anunciarà mitjançant un edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana i posteriorment o simultània, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i advertir de la possibilitat de formular al·legacions durant el termini de 20 dies, comptadors des de la publicació d'este edicte.
  
Segon
  
Remetre un avís amb el contingut al domicili fiscal dels qui consten al Cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4575, del 28-08-2003 (2003/9495)

Información pública del estudio de detalle de las manzanas que contienen las parcelas 11, 19, 32 33.1 y 33.2 y 34 en el polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardá.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4575

Fecha DOGV
:   28-08-2003

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2003/9495

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del estudio de detalle de las manzanas que contienen las parcelas 11, 19, 32 33.1 y 33.2 y 34 en el polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardá. [2003/Q9495]
  
Le significo por la presente que la alcaldesa presidenta, en uso de las atribuciones que le confiere la ley, ha dictado, con fecha 16 de junio de 2003, la siguiente Resolución de la Alcaldía número 2.347.
  
Asunto: información pública del estudio detalle de las manzanas que contienen las parcelas 11, 19, 32, 33.1, 33.2 y 34 en el polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardá.
  
Resultando que mediante escrito que tiene entrada en este ayuntamiento en fecha 26 de marzo de 2003, número de registro de entrada 4.431, se presentó por Jedoman, SL, proyecto de estudio de detalle para las manzanas que contienen las parcelas 11, 19, 32, 33.1, 33.2 y 34 en el polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardá.
  
Resultando que, en fecha 19 de mayo de 2003, se informa por la Oficina Técnica de Urbanismo el mencionado estudio de detalle del siguiente modo:
  
Se redacta estudio de detalle en las manzanas traseras del polígono F-3 del plan parcial de Playas. La razón es la coexistencia de zonificaciones distintas, incluyendo parcelas inferiores a la mínima en suelo destinado a RU residencial unifamiliar, a causa de un erróneo planteamiento del plan parcial de septiembre de 1983. Ello significa dificultades insalvables para ejercer los derechos de edificación, justificándose la premisa del propio Plan General de Ordenación Urbana para su redacción, apartado 1 del artículo 33 de las normas urbanísticas del Plan General.
  
Artículo 33. Estudio de detalle
  
1. Será obligatoria su formulación cuando se exigiere explícitamente por el plan o su desarrollo sectorial, como condición previa para el otorgamiento de licencias, para permitir cambios de tipo de edificación (ejemplo de edificación cerrada a aislada); o cuando así lo exija la existencia de identificaciones insalvables en algún extremo determinado para la fijación de las condiciones de la edificación.
  
2. Será potestativa su formulación cuando exista acuerdo entre los propietarios de parcelas o solares que abarquen manzanas completas, o así lo decida la administración o los particulares para mejor cumplimiento del planeamiento o de las condiciones de edificación de acuerdo con las normas particulares zonales.
  
En consecuencia se pretende unificar como RCB todo el perímetro que comprende manzanas completas, por tanto, de acuerdo con la propia normativa del citado plan (artículo 7), se justifica, doblemente que debe redactarse un estudio de detalle.
  
Se disponen dos manzanas destinadas a viviendas en hilera perpendiculares al mar, cuyo aprovechamiento coincide exactamente con el normado por la ordenación original.
  
Considerando que el artículo 52 del texto de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana con el 45 y 46 del propio texto legal regula el procedimiento para someter los estudios de detalle el trámite de información pública.
  
Considerando que el estudio de detalle en cuestión cumple con el contenido establecido para los mismos en los artículos 12.h.9, 26 y 27 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
A la vista de todo lo anterior, resuelvo:
  
Primero
  
Someter al trámite de información pública el estudio de detalle de las manzanas que contienen las parcelas 11, 19, 32, 33.1, 33.2 y 34 en el polígono F-3 del plan parcial de Playas de Almardá, dicho trámite de información pública se anunciará mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana y posterior o simultáneamente, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo la posibilidad de formular alegaciones durante el plazo de 20 días, contados desde la publicación de este edicto.
  
Segundo
  
Remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el Catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML