Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9042, del 16-03-2021 (2021/1861)

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada en el solar situat al carrer Montesa, 31.
--------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9042

Data del DOGV
:   16-03-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/1861

CVE


Data del document
:   24-02-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Informació pública de l'ordre d'edificació dictada en el solar situat al carrer Montesa, 31. [2021/1861]  
Mitjançant Resolució GL-5460 de 29 de desembre de 2020, la tinenta d'alcalde de Manteniment i Obres d'Infraestructura, Planificació i Gestió Urbana, Relacions Institucionals, en virtut de delegació conferida per Resolució 134 de 24 de juliol de 2020, ha disposat el següent:  
  
  
«Primer  
Desestimar les al·legacions presentades per la propietat durant el tràmit d'audiència de l'informe proposta del Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació de data 6 de març de 2020, pels motius exposats en el fonament jurídic tercer de la present proposta.  
  
  
Segon  
Ordenar l'edificació als propietaris de la parcel·la situada en el carrer Montesa 31, Montesa 31-A, Montesa 31-C, per haver transcorregut àmpliament el termini per a complir amb el deure d'edificació regulat en l'article 179 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, havent de realitzar, prèvia o simultàniament, quants tràmits siguen necessaris per a l'edificació, sol·licitar llicència i prestar garantia en els termes previstos en l'apartat «tercer a)» de la part dispositiva de la present proposta.  
  
Les condicions urbanístiques d'aquestes parcel·les són les indicades en l'informe de circumstàncies urbanístiques obrant en l'expedient, que es resumeixen en:  
  
- Parcel·la del carrer Montesa, 31 (RC 4207609 YJ2740G):  
Classificació: Sòl Urbà (SU)  
Qualificació: Eixample ENS-1  
Superfície: 722,03 m²  
Ús global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Altures permeses: 6  
  
- Parcel·la del carrer Montesa, 31 A (RC 4207610 YJ2740G):  
Classificació: Sòl Urbà (SU)  
Qualificació: Eixample ENS-1  
Superfície: 567,21 m²  
Ús global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Altures permeses: 6  
  
- Parcel·la del carrer Montesa, 31 C (RC 4207612 YJ2740G):  
Classificació: Sòl Urbà (SU)  
Qualificació: Eixample ENS-1  
Superfície: 42,74 m²  
Ús global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Altures permeses: 6  
  
Tercer  
Notificar als propietaris i altres titulars de drets reals, els qui en el termini de dos mesos comptats des de la notificació podran:  
a) Comprometre's a sol·licitar llicència d'edificació en un termini màxim addicional i improrrogable de dos mesos i efectivament a edificar, atorgant fiança del 5 % del cost de les obres mitjançant la presentació del preceptiu projecte bàsic d'edificació.  
b) Manifestar la seua voluntat d'adherir-se al règim concertat amb el promotor que siga seleccionat en pública concurrència en el règim de substitució forçosa regulat en la LOTUP, en la modalitat de pagament amb parts de l'edificació en règim de propietat horitzontal, això sense procedir a la declaració d'incompliment.  
  
Quart  
Sotmetre la present ordre a informació pública pel termini d'un mes mitjançant anunci en el DOGV i en un periòdic de la província d'àmplia difusió.  
L'expedient es troba a la disposició dels interessats per al seu examen i consulta en el Servei d'Assessorament Urbanístic i Programació, situat en la segona planta del pati B de l'edifici de Tabacalera situat al carrer Amadeu de Savoia, núm. 11, de València, així com en la Seu Electrònica de l'Ajuntament de València, accedint a «carpeta ciutadana», «les meues notificacions».  
  
Cinqué  
Advertir que en el cas que s'oposen, no sol·liciten llicència i efectivament construïsquen o s'adherisquen a l'execució concertada, o si l'informes tècnics i jurídics municipals impediren la concessió de la llicència, decaurà automàticament la facultat addicional atorgada per a la seua sol·licitud i el procediment de declaració d'incompliment continuarà amb les següents conseqüències de conformitat amb l'article 184.5.b de la LOTUP, que amb caràcter general són els següents:  
1r. La inscripció en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar.  
2n. Minoració de l'aprofitament fins a un 50 % de conformitat amb les previsions de l'article 103.4 de la LOTUP.  
3r. Es triarà el règim d'edificació forçosa mitjançant substitució forçosa, venda forçosa o expropiació forçosa, segons convinga als interessos públics.  
4t. Comunicació al Registre de la Propietat.  
  
Sisé  
Als efectes previstos en l'article 170 i 184.3 de la LOTUP, i una vegada notificat als propietaris, procedisca's a la inscripció de la present ordre individualitzada en el Registre Municipal de Solars i Edificis a Rehabilitar, i a la comunicació de la present Resolució al Registre de la Propietat.  
  
Seté  
Donar trasllat als serveis de Planejament, Llicències Urbanístiques i Gestió Urbanística.».  
  
València, 24 de febrer de 2021.- El secretari: Manuel Latorre Hernández.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9042, del 16-03-2021 (2021/1861)

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle Montesa, número 31.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9042

Fecha DOGV
:   16-03-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/1861

CVE


Fecha del documento
:   24-02-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [València](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Información pública de la orden de edificación dictada en el solar sito en la calle Montesa, número 31. [2021/1861]  
Mediante Resolución GL-5460 de 29 de diciembre de 2020, la teniente de alcalde de Mantenimiento y Obras de Infraestructura, Planificación y Gestión Urbana, Relaciones Institucionales, en virtud de delegación conferida por Resolución 134 de 24 de julio de 2020, ha dispuesto lo siguiente:  
  
«Primero  
Desestimar las alegaciones presentadas por la propiedad durante el trámite de audiencia del informe propuesta del Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación de fecha 6 de marzo de 2020, por los motivos expuestos en el fundamento jurídico tercero de la presente propuesta.  
  
Segundo  
Ordenar la edificación a los propietarios de la parcela sita en la calle Montesa, 31, Montesa 31-A, Montesa 31-C, por haber transcurrido sobradamente el plazo para cumplir con el deber de edificación regulado en el artículo 179 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, debiendo realizar, previa o simultáneamente, cuantos trámites sean necesarios para la edificación, solicitar licencia y prestar garantía en los términos previstos en el apartado «tercero a)» de la parte dispositiva de la presente propuesta.  
Las condiciones urbanísticas de dichas parcelas son las indicadas en el informe de circunstancias urbanísticas obrante en el expediente, que se resumen en:  
  
- Parcela de la calle Montesa, 31 (RC 4207609 YJ2740G):  
Clasificación: Suelo Urbano (SU)  
Calificación: Ensanche ENS-1  
Superficie: 722,03 m²  
Uso global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Alturas permitidas: 6  
  
- Parcela de la calle Montesa, 31 A (RC 4207610 YJ2740G):  
Clasificación: Suelo Urbano (SU)  
Calificación: Ensanche ENS-1  
Superficie: 567,21 m²  
Uso global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Alturas permitidas: 6  
  
- Parcela de la calle Montesa, 31 C (RC 4207612 YJ2740G):  
Clasificación: Suelo Urbano (SU)  
Calificación: Ensanche ENS-1  
Superficie: 42,74 m²  
Uso global: Rpf./ (Residencial Plurifamiliar)  
Alturas permitidas: 6  
  
Tercero  
Notificar a los propietarios y demás titulares de derechos reales, quienes en el plazo de dos meses contados desde la notificación podrán:  
a) Comprometerse a solicitar licencia de edificación en un plazo máximo adicional e improrrogable de dos meses y efectivamente a edificar, otorgando fianza del 5 % del coste de las obras mediante la presentación del preceptivo proyecto básico de edificación.  
b) Manifestar su voluntad de adherirse al régimen concertado con el promotor que sea seleccionado en pública concurrencia en el régimen de sustitución forzosa regulado en la LOTUP, en la modalidad de pago con partes de la edificación en régimen de propiedad horizontal, ello sin proceder a la declaración de incumplimiento.  
  
Cuarto  
Someter la presente orden a información pública por el plazo de un mes mediante anuncio en el DOGV y en un periódico de la provincia de amplia difusión.  
El expediente se encuentra a disposición de los interesados para su examen y consulta en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico y Programación, ubicado en la segunda planta del patio B del edificio de Tabacalera sito en la Calle Amadeo de Saboya núm. 11 de València, así como en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de València, accediendo a «carpeta ciudadana», «mis notificaciones».  
  
Quinto  
Advertir que en el caso de que se opongan, no soliciten licencia y efectivamente construyan o se adhieran a la ejecución concertada, o si lo informes técnicos y jurídicos municipales impidieran la concesión de la licencia, decaerá automáticamente la facultad adicional otorgada para su solicitud y el procedimiento de declaración de incumplimiento continuará con las siguientes consecuencias de conformidad con el artículo 184.5.b de la LOTUP, que con carácter general son los siguientes:  
1º. La inscripción en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar.  
2º. Minoración del aprovechamiento hasta en un 50 % de conformidad con las previsiones del artículo 103.4 de la LOTUP.  
3º. Se elegirá el régimen de edificación forzosa mediante sustitución forzosa, venta forzosa o expropiación forzosa, según convenga a los intereses públicos.  
4º. Comunicación al Registro de la Propiedad.  
  
Sexto  
A los efectos previstos en el artículo 170 y 184.3 de la LOTUP, y una vez notificado a los propietarios, procédase a la inscripción de la presente orden individualizada en el Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, y a la comunicación de la presente Resolución al Registro de la Propiedad.  
  
Séptimo  
Dar traslado a los servicios de Planeamiento, Licencias Urbanísticas y Gestión Urbanística.».  
  
València, 24 de febrero de 2021.- El secretari: Manuel Latorre Hernández.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML