Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1736, del 03-03-1992 (1992/824123)

RESOLUCIÓ de 20 de gener de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual s'aprova definitivament les modificacions puntuals número 8, relativa a ajust en sols clau 15 b, i número 11; supedita l'aprovació definitiva que es concedeix de la modificació puntual número 10 a determinades condicions, i denega l'aprovació definitiva de la modificació puntual número 1, al terme municipal del Campello (Alacant).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1736

Data del DOGV
:   03-03-1992

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1992/824123

CVE


Data del document
:   20-01-1992

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 20 de gener de 1992, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, que aprova definitivament les modificacions puntuals número 8, relativa a ajust en sòls clau 15 b, i número 11. Supedita l'aprovació definitiva que es concedeix de la modificació puntual número 10 a determinades condicions, i denega l'aprovació definitiva de la modificació puntual número 1, al terme municipal del Campello (Alacant).  
Vist l?expedient de modificacions puntuals del Pla General d'Ordenació Urbana del Campello (Alacant), amb l?informe favorable respecte de les modificacions números 8, 10 i 11, i desfavorable respecte de les modificacions números 1, 3 i 5, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant en la sessió que va tenir lloc el 27 de setembre de 1991.  
Atés que l'ajuntament, en la sessió plenària de 29 d'agost de 1990, n'acordà l'aprovació provisional, després d'haver complert els tràmits d'aprovació inicial i d'exposició pública mitjançant anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província i en un dels diaris de major difusió provincial.  
Atés que la documentació, la integren una memòria informativa i justificativa, plànols d'informació i d'ordenació i normes urbanístiques.  
Atès que l'objecte d'aquest expedient és la introducció de 10 modificacions puntuals al Pla General d'Ordenació Urbana vigent en el municipi del Campello, de 7 de les quals s'ha suspès la tramitació per a un estudi posterior per part de la comissió territorial d'urbanisme.  
Atés que la tramitació seguida es considera correcta i s'ajusta al que disposa l'article 41 de la Llei del Sòl, per remissió del 49.1 del mateix cos legal; la documentació és completa, i la proposta que s'hi conté és admissible, quant a les modificacions puntuals número 8, 10 i 11.  
Atés que respecte a les modificacions número 1, creació de la clau 47 en sòl no urbanitzable, que permet els usos esportivo-recreatius, i sòcio-culturals de titularitat pública i d'alguna edificació dotacional, i número 3, implantació de l?ús d'indústria aparador en diversos àmbits del sòl no urbanitzable, cal assenyalar que la classificació d'aquest sòl, no urbanitzable, no resulta compatible amb els usos que s'hi pretenen ubicar. Conformement amb la limitació 2a. de l'article 85.1, les úniques construccions autoritzables amb caràcter general en el sòl rústic són les destinades a explotacions agrícoles, i també les construccions i instal·lacions vinculades a l?execució, entreteniment i servei d'obres públiques. El mateix precepte autoritza, també, l?edificació en altres dos supòsits, sotmesos a un procediment especial, que consisteixen en la construcció d'edificacions i instal·lacions d'utilitat pública i interés social que hagen d'ubicar-se necessàriament al medi rural, d' una banda, i, de l'altra, la d'edificis aïllats destinats a habitatge familiar, sempre que això no puga donar lloc a la formació de nuclis de població.  
Atès que, respecte de la modificació número 5 sobre augment de paràmetres edificatoris per a l?ús hoteler, no és recomanable, per múltiples raons de caràcter urbanístic, la generalització per a l?ús que es pretén, d'un augment d'edificabilitat, s'ha de tramitar per a cada cas concret que es produesca i s'ha de tenir en compte, si s'escau, allò que estableix l'article 49.2 de la Llei del Sòl quant a modificacions que comporten un augment de volum edificable.  
Atés que, en la sessió que va tenir lloc el 27 de setembre de 1991, la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant acordà d'emetre informe favorable sobre les modificacions puntuals número 8, 10 i 11, i desfavorable sobre les modificacions 1, 3 i 5 del Pla General d'Ordenació Urbana del Campello.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta d'aplicació general i pertinent, i fent ús de les competències que n'atribueix l'article 3.2 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, que aprova el reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, resolc:  
1) Aprovar definitivament les modificacions puntuals número 8, relativa a l'ajust en sòls clau 15 b, i número 11, relativa a modificacions viàries.  
2) Supeditar l'aprovació definitiva que es concedeix de la modificació puntual número 10, relativa a dimensions mínimes i parcel·les sobrants, i supeditar l?eficàcia d'aquesta aprovació a la inclusió per part de l'ajuntament d'una quarta condició pel que fa a la impossibilitat material d'agregació de parcel·les limítrofes, i al fet de no tenir-ne esgotat l'aprofitament amb actuacions anteriors sobre l?esmentada parcel·la. L'ajuntament ha de donar compte a aquesta conselleria de l'acompliment de la condició imposada, i es faculta expressament el Director General d'Urbanisme i Ordenació Territorial per a l?examen i publicació posterior d'aquesta en els diaris oficials.  
3) Denegar l'aprovació definitiva de la modificació puntual número 1, relativa a creació de la clau 47, sòl no urbanitzable en el delta del riu Montnegre, número 3, relativa a la implantació d'indústria aparador en diversos àmbits del sòl no urbanitzable, i la número 5, relativa a l'augment dels paràmetres edificatoris per a ús hoteler.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant aquest conseller en el termini d'un mes, comptador des de l?endemà de la publicació de la resolució, abans del contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l?esmentat recurs de reposició, si no fos motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que es considere convenient.  
València, 20 de gener de 1992. - El Secretari General (P.S., art. 4 del Decret 65/1991, de 15 d'abril): Francisco Puerto Burzuri.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1736, del 03-03-1992 (1992/824123)

RESOLUCIÓN de 20 de enero de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente las modificaciones puntuales número 8, relativa a ajuste en suelos clave 15 b, y número 11; supedita la aprobación definitiva que se concede de la modificación puntual número 10 a determinadas condiciones, y deniega la aprobación definitiva de la modificación puntual número 1, en el término municipal de El Campello (Alicante).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1736

Fecha DOGV
:   03-03-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/824123

CVE


Fecha del documento
:   20-01-1992

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 20 de enero de 1992, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que se aprueba definitivamente las modificaciones puntuales número 8, relativa a ajuste en suelos clave 15 b, y número 11; supedita la aprobación definitiva que se concede de la modificación puntual número 10 a determinadas condiciones, y deniega la aprobación definitiva de la modificación puntual número 1, en el término municipal de El Campello (Alicante).  
Visto el expediente de modificaciones puntuales del plan General Ordenación Urbana de El Campello (Alacant), informado favorablemente respecto a las modificaciones núm. 8, 10 y 11, y desfavorablemente respecto a las modificaciones núm. 1, 3 y 5 por la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant en sesión que tuvo lugar el 27 de septiembre de 1991.  
Resultando que el ayuntamiento, en sesión plenaria de 29 de agosto de 1990, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial y exposición pública mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor difusión provincial.  
Resultando que la documentación está integrada por memoria informativa y justificativa, planos de información y ordenación y normas urbanísticas.  
Resultando que el objeto del presente expediente es la introducción de 10 modificaciones puntuales al Plan General de Ordenación urbana vigente en el municipio de El Campello, de las cuales 7 han sido suspendidas en su tramitación para posterior estudio por parte de la comisión territorial de urbanismo.  
Considerando que la tramitación seguida se estima correcta y se ajusta a los dispuesto en el artículo 41 de la Ley del Suelo, por remisión del 49.1 del mismo cuerpo legal; la documentación es completa, y la propuesta contenida en las mismas es admisible, en lo que se refiere a las modificaciones puntuales números 8, 10 y 11.  
Considerando, que con respecto a las modificaciones núm. 1, creación de la clave 47 en suelo no urbanizable, permitiendo los usos deportivos- recreativos, y socio- culturales de titularidad pública, y de alguna edificación dotacional, y núm. 3, implantación del uso de industria escaparate en diversos ámbitos del suelo no urbanizable, hay que señalar que no resulta compatible la clasificación de este suelo, no urbanizable, con los usos que se pretenden ubicar en él. De conformidad con la limitación 2.ª del artículo 85-1, las únicas construcciones autorizables con carácter general en el suelo rústico son aquellas destinadas a explotaciones agrícolas así como las construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecución, entretenimiento y servicio de obras públicas. El propio precepto autoriza así mismo la edificación en otros dos supuestos, sometidos a un procedimiento especial, consistentes en la construcción de edificaciones e instalaciones de utilidad pública e interés social que hayan de emplazarse necesariamente en el medio rural por una parte, y, por otra, la de edificios aislados destinados a vivienda familiar, siempre que ello no pueda dar lugar a la formación de núcleos de población.  
Considerando que con respecto en la modificación núm. 5, sobre aumento de parámetros edificatorios para el uso hotelero, no resulta recomendable por múltiples razones de carácter urbanístico la generalización, para el uso que se pretende, de un aumento de edificabilidad, debiéndose tramitar para cada caso concreto que se produzca, debiendo tener en cuenta, en su caso, lo establecido en el artículo 49.2 de la Ley del Suelo en cuanto a modificaciones que supongan aumento del volumen edificable.  
Considerando que en sesión que tuvo lugar el 27 de septiembre de 1991, la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant acordó informar favorablemente las modificaciones puntuales núm. 8, 10 y 11 y desfavorablemente las modificaciones 1, 3 y 5 del Plan General Ordenación Urbana de El Campello.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, y en ejercicio de las competencias que me vienen atribuidas por el artículo 3.2 del Decreto 137/1990, de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana, resuelvo:  
1) Aprobar definitivamente las modificaciones puntuales núm. 8, relativa a ajuste en suelos clave 15 b, y núm. 11, relativa a modificaciones viarias.  
2) Supeditar la aprobación definitiva que se concede de la modificación puntual núm. 10 relativa a dimensiones mínimas y parcelas sobrantes, supeditando la eficacia de esta aprobación a la inclusión por parte del ayuntamiento de una cuarta condición en orden a la imposibilidad material de agregación en parcelas colindantes, así como a no tener agotado su aprovechamiento con actuaciones anteriores sobre dicha parcela, debiendo dar cuenta a esta conselleria del cumplimiento de la condición impuesta, facultando expresamente al Director General d'Urbanisme í Ordenació Territorial para su examen y posterior publicación de la misma en los oportunos diarios oficiales.  
3) Denegar la aprobación definitiva de la modificación puntual núm. 1, relativa a creación de la clave 47, suelo no urbanizable en delta del río Montnegre; de la núm. 3, relativa a la implantación de industria de escaparate en diversos ámbitos del suelo no urbanizable, y de la núm. 5, relativa a aumento del parámetros edificatorios para uso hotelero.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este mismo conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de la publicación de la misma, previo al contencioso- administrativo ante la sala de lo contencioso- administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, debiendo interponerse este último recurso en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 20 de enero de 1992. - El Secretari General (P.S., art. 4 del Decreto 65/1991, de 15 de abril): Francisco Puerto Burzuri.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML