Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7331, del 04-08-2014 (2014/7197)

Notificació de la sentència dictada en el juí verbal número 157/2014.
---------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7331

Data del DOGV
:   04-08-2014

Secció del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓ DE JUSTÍCIA

Número del document
:   2014/7197

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Jutjat de Primera Instància Número 1 d'Orihuela

Tipus de document
:   Edicte

Notificació de la sentència dictada en el juí verbal número 157/2014. [2014/7197]  
Juí verbal 157/2014  
De: comunitat de propietaris Mirador de les Palmeres.  
Procuradora: M.ª Luisa Mínguez Valdez.  
Contra: Simon William Stranders.  
  
En este procediment de juí verbal 157/2014, seguit a instàncies de la Comunitat de Propietaris Mirador de las Palmeras contra Simon William Stranders, s'ha dictat la sentència la part dispositiva de la qual és la següent:  
  
«Sentència número 162/1014  
Orihuela, 18 de juny de 2014  
Jesús Sánchez Ruiz, magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d'Orihuela i del seu partit, ha vist les actuacions del juí verbal número 157/2014, promogudes a instànciaesde la Comunitat de Propietaris Mirador de las Palmeras, representada per la procuradora dels tribunals Mínguez Valdés i assistida de la lletrada Paredes Hernández, substituïda en l'acte de la vista pel lletrat Pertusa Ruiz, contra Simon William Stranders, declarat en l'acte de la vista en situació de rebel·lia processal, sobre l'acció de reclamació de quotes per gastos de comunitat deguts i, basant-se en els antecedents següents:  
  
Antecedents de fet  
Primer. Al febrer de 2014 va tindre entrada en este jutjat la demanda de juí verbal 157/2014, interposada per la representació processal de la Comunitat de Propietaris Mirador de las Palmeras contra Simon William Stranders, en la qual, després de l'al·legació dels fets i fonaments de dret, demanava que es dictara una sentència estimatòria de la demanda per la qual es condemnara el demandat a l'abonament de la quantitat de 873,30 euros en concepte de quotes d'actes de comunitat impagades, més els interessos legals meritats, amb condemna expressa en costes.  
En concret, els fets en què es fonamenta la demanda són els derivats l'impagament per part del demandat de les quotes de gastos de comunitat corresponents a l'immoble ressenyat en l'escrit rector de la demanda, de què és propietari el demandat, en concret, la vivenda escala M, planta 1a, A, registral 22920 del Registre de la Propietat d'Almoradí; immoble que integra la comunitat actora. En concret, s'al·lega que el deute que manté el demandat amb la comunitat a la data del juí, després d'actualitzar la quantia i descomptar gastos bancaris per un import de 10,76 euros, ascendix a la suma total de 1.078,36 euros.  
  
Segon. Admesa a tràmit la demanda, es va disposar la citació de les parts a la celebració de la vista oral que finalment va ser celebrada en data 18 de juny de 2014.  
Tercer. Obert l'acte, davant de la no-assistència a la vista del demandat, després de ser citat en forma legal per mitjà d'edictes davant dels distints intents de localització en el domicili de la comunitat, es va procedir a declarar-lo en situació processal de rebel·lia, d'acord amb el que establix l'article 496 de la Llei d'Enjudiciament Civil. L'actora va demanar, en relació amb l'acció exercida, que es tinguera per reproduïda la documental aportada amb el seu escrit de demanda, així com la incorporada en l'acte per a actualitzar la quantia reclamada fins a la data del juí. Practicada la prova proposada i admesa, van quedar a continuació les actuacions en la taula del jutge per a dictar esta resolució.  
  
Quart. En la tramitació del procediment s'han observat els preceptes legals esmentats i la resta que s'apliquen en general i pertinentment.  
  
Fonaments de dret  
Primer. En el procediment exercix l'actora l'acció en reclamació de la quantitat total deguda a la data del juí de 1.078,36 euros, quantitat que correspon a l'import pendent de pagament en concepte de quotes per gastos de comunitat de l'immoble de què és titular el demandat, immoble que integra la comunitat actora, en concret, la vivenda escala M, planta 1a, A, registral 22920 del Registre de la Propietat d'Almoradí.  
  
Enfront d'això, el demandat es troba en situació processal de rebel·lia, per la qual cosa no hi ha respecte a això cap contestació, verbal ni escrita. Ara bé, esta situació, d'acord amb el que disposa l'article 496 de la Llei d'Enjudiciament Civil, no suposa ni aplanament ni admissió tàcita dels fets al·legats de contrari, per la qual cosa el demandant té l'exigència de provar-los perquè prospere l'acció.  
Segon. Centrada la controvèrsia, es resol i, com que l'única prova és la documental aportada amb l'escrit de demanda i en l'acte de la vista, cal fer-ne una valoració. Resulta acreditada tant la titularitat de l'immoble per part del demandat, en concret, li pertany el cent per cent amb caràcter privatiu, així com l'impagament de les quotes per gastos de la comunitat per l'import en concret reclamat en la data del juí, com reflectixen la nota simple aportada al procediment, d'una banda, i el certificat emés pel secretari administrador de la comunitat de propietaris actora, d'una altra, després de l'acta de la junta aportada que aprova la liquidació del deute i que ha sigut actualitzada, amb fonament en el que disposa l'article 220 de la Llei d'Enjudiciament Civil, fins a este moment, a la suma total de 1.078,36 euros, com es desprén de la certificació aportada en l'acte de la vista, que comprén quotes ordinàries actualitzades fins agost de 2014, al tractar-se d'una quota meritada anualment. De la mateixa manera, la part ha descomptat gastos bancaris per import de 10,76 euros, deute que té els requisits necessaris per a ser reclamat en el moment actual perquè està vençut, és líquida i exigible. Estes consideracions s'extrauen de la documental privada de les actuacions, i s'ha de portar a col·lació l'article 326 de la Llei d'Enjudiciament Civil, que atribuïx als documents privats la mateixa força probatòria que els documents públics, i establix que fan prova plena en el procés del fet que documenten, sempre que l'autenticitat i el valor probatori no hagen sigut impugnats en el procés per la part a què perjudique, la qual cosa no ha tingut lloc en este litigi.  
  
En efecte, la càrrega de negar els fets que constituïxen la pretensió de l'actora correspon a la part demandada, atés que la prova del pagament, com a fet positiu i que extingix de la pretensió actora, incumbix a qui pretenga haver-lo fet.  
Pel que s'ha exposat, estime la demanda, condemne el demandat al pagament de la quantitat reclamada actualitzada, 1.078,36 euros, quantitat que meritarà l'interés legal de demora des de la reclamació judicial del deute al febrer de 2014, articles 1100 i 1108 del Codi Civil.  
  
Tercer. D'acord amb el que disposa l'article 394, en relació amb l'article 32.5 de la Llei d'Enjudiciament Civil, per als casos en què es desestimen les pretensions d'una de les parts del procés, les costes del litigi, si n'hi ha en atenció a la quantia, seran a càrrec de la part demandada. I faig referència a la quantia per tal com la presentació d'esta demanda no requerix la intervenció preceptiva de professionals, raó per la qual, als declaratius, s'aplica este precepte sense distinció de la matèria de què es tracte, ni recórrer a conceptes com ara la mala fe o temeritat, màximament si es té en compte que la part demandada ha sigut citada per mitjà d'edictes.  
Vistos els preceptes legals esmentats i tots els altres que hi són aplicables de manera general i pertinent,  
  
Dispositiva  
Estime la demanda presentada per la representació processal de la Comunitat de Propietaris Mirador de las Palmeras contra Simon William Stranders, he de condemnar i condemne el demandat al pagament de la quantitat de 1.078,36 euros, quantitat que ha de ser pagada a la comunitat actora i que meritarà l'interés legal de demora des de la reclamació judicial del deute, incrementat en dos punts des de la data d'esta resolució, segons l'article 576 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
  
S'imposen les costes del procés, si n'hi ha, al demandat.  
Esta resolució, que s'ha de notificar a les parts, és ferma i no s'hi pot interposar cap recurs, segons l'article 455 de la Llei d'Enjudiciament Civil.  
Expediu un testimoniatge d'esta sentència perquè s'unisca a les actuacions i incloeu-ne l'original en este llibre.  
Així, per esta la meua sentència, jutjant definitivament en primera instància, la pronuncia, mana i firma Jesús Sánchez Ruiz, magistrat jutge del Jutjat de Primera Instància número 1 d'Orihuela.  
  
Publicació. La sentència ha sigut llegida i publicada pel jutge, mentres celebrava l'audiència pública en el dia de hui, que és el de la data, davant meu, el secretari, de la qual cosa done fe.»  
  
I, atés que el demandat, Simon William Stranders, es troba en parador desconegut, expedisc este edicte a fi que li valga de notificació en forma deguda.  
  
Orihuela, 20 de juny de 2014.- La secretària judicial: María Llanos Cejudo Podio.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7331, del 04-08-2014 (2014/7197)

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 157/2014.
-------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7331

Fecha DOGV
:   04-08-2014

Sección del DOGV
:   IV. ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA

Número del documento
:   2014/7197

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Juzgado de Primera Instancia Número 1 de Orihuela

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación de la sentencia dictada en el juicio verbal número 157/2014. [2014/7197]  
Juicio verbal 157/2014  
De: Comunidad de Propietarios Mirador de las Palmeras.  
Procuradora: M.ª Luisa Mínguez Valdez.  
Contra: Simon William Stranders.  
  
En el presente procedimiento juicio verbal 157/2014, seguido a instancia de Comunidad de Propietarios Mirador de Las Palmeras frente a Simon William Stranders se ha dictado sentencia, cuyo parte dispositiva es la siguiente:  
  
«Sentencia número 162/1014  
Orihuela, 18 de junio de 2014  
Jesús Sánchez Ruiz, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Orihuela y de su partido, ha visto los autos del juicio verbal número 157/2014, promovidos a instancia de la Comunidad de Propietarios Mirador de las Palmeras, representada por la procuradora de los tribunales señora Mínguez Valdés y asistida de la letrada señora Paredes Hernández, sustituida en el acto de la vista por el letrado señor Pertusa Ruiz, frente a Simon William Stranders, declarado en el acto de la vista en situación de rebeldía procesal sobre acción de reclamación de cuotas por gastos de comunidad debidas, y en base a los siguientes:  
  
Antecedentes de hecho  
Primero. En febrero de 2014 tuvo entrada en este juzgado demanda de juicio verbal 157/2014, interpuesta por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios Mirador de las Palmeras frente a Simon William Stranders, en la que previa alegación de los hechos y fundamentos de derecho, suplicaba se dictase sentencia estimatoria de su demanda por la que se condenase al demandado al abono de la cantidad de 873,30 euros en concepto de cuotas de actos de comunidad impagadas, más los intereses legales devengados, con expresa condena en costas.  
En concreto, los hechos en los que se fundamenta la demanda son los derivados el impago por parte del demandado de las cuotas de gastos de comunidad correspondientes al inmueble reseñado en el escrito rector de su demanda del que es propietario el demandado, en concreto, de la vivienda escalera M, planta 1.ª, A, registral 22920 del Registro de la Propiedad de Almoradí; inmueble que integra la comunidad actora. En concreto, se alega que la deuda que mantiene el demandado con la comunidad a la fecha del juicio, tras actualizar cuantía y descontar gastos bancarios por importe de 10,76 euros, asciende a la suma total de 1.078,36 euros.  
Segundo. Admitida a tramite la demanda, se dispuso la citación de las partes a la celebración de la vista oral que finalmente fue celebrada en fecha 18 de junio de 2014.  
Tercero. Abierto el acto, ante la inasistencia al acto de la vista del demandado tras ser citado en legal forma mediante edictos ante los distintos intentos de localización en el domicilio de la comunidad, se procedió a declararlo en situación procesal de rebeldía, de acuerdo con lo prevenido en el artículo 496 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Por la actora se interesó en relación con la acción ejercitada que se tuviera por reproducida la documental aportada con su escrito de demanda, así como la incorporada en dicho acto para actualizar la cuantía reclamada hasta la fecha del juicio. Practicada la prueba propuesta y admitida, quedaron a continuación los autos en la mesa del juez para el dictado de la presente resolución.  
Cuarto. En la tramitación del presente procedimiento se han observado los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación.  
  
Fundamentos de derecho  
Primero. En el presente procedimiento se ejercita por la actora acción en reclamación de la cantidad total adeudada a la fecha del juicio de 1.078,36 euros, cantidad que se corresponde con el importe pendiente de pago en concepto de cuotas por gastos de comunidad del inmueble del que es titular el demandado, inmueble que integra la comunidad actora, en concreto, la vivienda escalera M, planta 1.ª, A, registral 22920 del Registro de la Propiedad de Almoradí.  
Frente a ello, el demandado se encuentra en situación procesal de rebeldía, por lo que no existe al respecto contestación alguna, verbal o escrita. Ahora bien, esta situación, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 496 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, no supone ni allanamiento ni admisión tacita de los hechos alegados de contrario, por lo que el demandante viene exigido a probar los mismos para que prospere su acción.  
Segundo. Centrada la controversia, se dará resolución a la misma y, en tanto que la única prueba existente es la documental aportada con el escrito de demanda y en el acto de la vista, sera preciso realizar una valoración de la misma. Resulta acreditada tanto la titularidad del inmueble por parte del demandado, en concreto, le pertenece el cien por cien con carácter privativo, así como el impago de las cuotas por gastos de la comunidad por el importe en concreto reclamado en la fecha del juicio, tal y como reflejan la nota simple aportada al procedimiento, por un lado, y el certificado emitido por el secretario administrador de la comunidad de propietarios actora, por otro, tras el acta de la junta aportada que aprueba la liquidación de la deuda y que ha sido actualizada, con fundamento en lo dispuesto en el artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, hasta este momento a la suma total de 1.078,36 euros, como se desprende de la certificación aportada en el acto de la vista que comprende cuotas ordinarias actualizadas hasta agosto de 2014, al tratarse de una cuota devengada anualmente. De igual manera, la parte ha descontado gastos bancarios por importe de 10,76 euros, deuda que reúne los requisitos necesarios para ser reclamada en el momento actual por estar vencida, ser líquida y exigible. Tales consideraciones se extraen de la documental privada existente en las actuaciones, debiendo traer a colación el artículo 326 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que atribuye a los documentos privados la misma fuerza probatoria que los documentos públicos, haciendo prueba plena en el proceso de hecho que documentan, siempre que su autenticidad y valor probatorio no haya sido impugnada en el proceso por la parte a la que perjudique, lo que no ha tenido lugar en la presente litis.   
En efecto, la carga de negar los hechos constitutivos de la pretensión de la actora corresponde a la parte demandada, dado que la prueba del pago, en cuanto hecho positivo y extintivo de la pretensión actora, incumbe al que pretenda haberlo realizado.  
Por lo expuesto, se estima la presente demanda, condenando al demandado al pago de la cantidad reclamada actualizada, 1.078,36 euros, cantidad que devengará el interés legal de demora desde la reclamación judicial de la deuda en febrero de 2014, artículos 1100 y 1108 del Código Civil.  
Tercero. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 394, en relación con el artículo 32.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para los supuestos en que se desestimen las pretensiones de una de las partes del proceso, las costas de la presente litis, si las hubiere en atención a la cuantía, serán de cargo de la parte demandada. Y hago referencia a la cuantía por cuanto que la presentación de esta demanda no requiere de la intervención preceptiva de profesionales, razón por la cual, a los declarativos, se aplica este precepto sin distinción de la materia de que se trate, ni recurrir a conceptos tales como la mala fe o temeridad, máxime si se tiene en cuenta que la parte demandada ha sido citada mediante edictos.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación,  
  
Fallo  
Que estimando la demanda presentada por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios Mirador de las Palmeras frente a Simon William Stranders, debo condenar y condeno al demandado al pago de la cantidad de 1.078,36 euros, cantidad que deberá ser abonada a la comunidad actora y que devengará el interés legal de demora desde la reclamación judicial de la deuda, incrementando en dos puntos desde el dictado de esta resolución, artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Se imponen las costas del proceso, si las hubiere, al demandado.  
Esta resolución, que será notificada a las partes, es firme y no cabe interponer recurso alguno contra la misma, artículo 455 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.  
Líbrese testimonio de la presente sentencia, el cual se llevará a los autos de su razón quedando el original en el presente libro.  
Así, por esta mi sentencia, definitivamente juzgando en primera instancia, la pronuncia, manda y firma Jesús Sánchez Ruiz, magistrado juez del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Orihuela.  
  
Publicación. La anterior sentencia ha sido leída y publicada por el juez, estando celebrando audiencia pública en el día de hoy, que es el de su fecha, por ante mí, el secretario, de lo que doy fe.»  
  
Y encontrándose dicho demandado, Simon William Stranders, en paradero desconocido, se expide el presente a fin de que sirva de notificación en forma al mismo.  
  
Orihuela, 20 de junio de 2014.- La secretaria judicial: María Llanos Cejudo Podio.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML