Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6721, del 24-02-2012 (2012/1772)

Licitació del programa per al desenvolupament, per gestió indirecta, de l'actuació del sector Pla de Abad del Pla General d'Ordenació Urbana.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6721

Data del DOGV
:   24-02-2012

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2012/1772

CVE


Data del document
:   20-02-2012

Organisme emissor
:   Ajuntament de Manuel

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Manuel](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Licitació del programa per al desenvolupament, per gestió indirecta, de l'actuació del sector Pla de Abad del Pla General d'Ordenació Urbana. [2012/1772]  
Apartat I. Poder adjudicador  
I.1) Nom, adreces i punts de contacte  
I) Nom oficial: Ajuntament de Manuel.  
II) Adreça postal: plaça Capellà Pascual Vidal, núm. 11.  
III) Localitat: Manuel.  
IV) Codi postal: 46660.  
V) País: Espanya.  
VI) Punts de contacte: Departament d'Urbanisme.  
VII) Telèfon de contacte: +34 962 235 386.  
VIII) Fax de contacte: +34 962 235 454.  
IX) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
Adreces Internet: adreça del poder adjudicador: .  
Pot obtindre's més informació en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
Les bases generals i les bases particulars reguladores del programa d'actuació integrada poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
Bases generals i particulars reguladores del programa d'actuació integrada: publicació de les bases generals per a la gestió indirecta de programes d'actuació integrada: annex II del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanisme aprovat per Decret 67/2006, del Consell.  
Bases particulars reguladores de la gestió indirecta del programa d'actuació integrada per al sector Pla de Abad del sòl urbanitzable de Manuel, publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València núm. 32, de 7 de febrer de 2012, i Butlletí Oficial de la Província de València núm. 41, de 17 de febrer de 2012.  
Les ofertes o sol·licituds de participació han d'enviar-se a: vegeu els punts de contacte mencionats dalt.  
I.2) Tipus de poder adjudicador i principal(s) activitat(s): institució regional o local.  
  
Apartat II. Objecte del contracte   
II.1) Descripció   
II.1.1) Denominació del contracte establida pel poder adjudicador: concurs per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada mitjançant gestió indirecta per al sector Pla de Abad del sòl urbanitzable de Manuel (València).  
II.1.2) Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:   
· Tipus de contracte: projecte i execució.  
Adjudicar la condició d'agent urbanitzador del sector Pla de Abad del sòl urbanitzable de Manuel (València).  
Redacció d'alternativa tècnica de programa, junt amb projecte d'urbanització. Si resulta adjudicatari, ha de redactar el projecte de reparcel·lació, executar les obres d'urbanització i gestionar l'actuació.  
  
· Emplaçament principal de les obres: sector Pla de Abad del sòl urbanitzable del Pla General d'Ordenació Urbana de Manuel.  
· Codi NUTS: ÉS523  
II.1.3) L'anunci es refereix a: un contracte públic.  
II.1.4) Breu descripció del contracte o adquisició: programa per al desenvolupament, per gestió indirecta, de l'actuació integrada del sector Pla de Abad del sòl urbanitzable del Pla General d'Ordenació Urbana de Manuel.  
II.1.5) Classificació CPV (vocabulari comú de contractes públics): 45211360.  
II.1.6) Contracte cobert per l'acord sobre contractació pública (ACP): no.  
II.1.7) Divisió en lots: no.  
II.1.8) S'acceptaran variants- no.  
II.2) Quantitat o extensió del contracte   
II.2.1) Extensió o quantitat total del contracte: 2.745.205,61 euros, IVA exclòs.  
II.2.2) Opcions: no.  
II.3) Duració del contracte o termini d'execució: termini estimat en les bases particulars de programació per al desenvolupament del programa d'actuació integrada Període en mesos: 31.  
  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic   
III.1) Condicions relatives al contracte   
III.1.1) Depòsits i garanties exigits: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada hauran de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització (54.904,12 €), en els termes i condicions exigits en la normativa que siga aplicable.  
  
Import de la garantia definitiva que haurà de depositar l'adjudicatari del programa: 5% del valor de les càrregues urbanització del programa fixades en l'acord d'aprovació i adjudicació d'aquest, exclòs l'IVA.  
  
La garantia provisional i la definitiva es constituiran en els termes i amb els efectes establits en la LUV i en la legislació de contractes del sector públic.  
1. Les garanties podran constituir-se en qualsevol d'aquestes modalitats:   
a) En metàl·lic o en valors públics o privats.  
b) Mitjançant aval, que només s'acceptarà si va acompanyat del testimoni de coneixement de firma subscrit per notari i sempre que l'entitat avalista estiga autoritzada per a operar a Espanya en la forma i condicions establides en l'article 56 del RGLCAP.  
c) Mitjançant contracte d'assegurança de caució, que haurà de constituir-se en forma de certificat individual d'assegurança, amb la mateixa extensió i garanties que les resultants de la pòlissa. Aquest certificat individual haurà de fer referència expressa que la falta de pagament de la prima, siga única, primera o següent, no donarà dret a l'assegurador a resoldre el contracte, ni aquest quedarà extingit, ni la cobertura de l'assegurador suspesa, ni estiga alliberat de la seua obligació en cas que l'assegurador haja de fer efectiva la garantia, així com que l'assegurador no podrà oposar a l'assegurat les excepcions que puguen correspondre-li davant del beneficiari de l'assegurança.  
2. Els que desitgen participar en el concurs de programació hauran de presentar resguard acreditatiu de la garantia provisional, per import de 54.904,12 euros (cinquanta-quatre mil nou-cents quatre euros i dotze cèntims d'euro), equivalent al 2% del preu base de licitació.   
  
Aquesta garantia provisional respon del manteniment de les ofertes fins a l'adjudicació del PAI. En conseqüència, als aspirants no adjudicataris se'ls tornarà en els 10 dies següents a l'adjudicació d'aquest.  
  
3. La garantia provisional serà confiscada a aquells licitadors que retiren injustificadament la seua proposició abans de l'adjudicació.  
4. L'urbanitzador seleccionat haurà de depositar la garantia definitiva en la Tresoreria de l'Ajuntament, en el termini de 15 dies naturals, que es comptaran des de l'endemà de la notificació a l'urbanitzador seleccionat de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa.  
5. Si no es constitueix la garantia definitiva en el termini màxim indicat en l'apartat anterior, per causes imputables a l'adjudicatari, l'Ajuntament facultativament podrà declarar resolta l'adjudicació del programa.  
6. L'import de la garantia definitiva serà del 5% de les càrregues d'urbanització del programa fixades en l'acord d'aprovació i adjudicació d'aquest, exclòs l'IVA.  
Dins de l'import de les càrregues urbanístiques, que es pren com a base de càlcul de la garantia definitiva, s'inclou la totalitat del cost de les obres d'urbanització complementàries, que s'hagueren establit en l'acord d'aprovació i adjudicació del programa. Així mateix, es pren en consideració l'import de l'estimació preliminar de les indemnitzacions i la resta de despeses variables a què es refereix l'article 308 del ROGTU.  
  
7. Serà procedent elevar la garantia definitiva al 10% en els supòsits d'aprovació de programes d'actuació integrada en què les càrregues urbanístiques estiguen sotmeses a presumpció de temeritat calculada en els termes establits en la base XXII.  
8. És procedent la devolució parcial de la garantia definitiva, en la part proporcional de l'import de les indemnitzacions i la resta de despeses variables a què es refereix l'article 308 del ROGTU, sempre que s'acredite degudament el seu abonament a favor dels interessats.  
En el cas que la garantia definitiva haja sigut incrementada fins al 10%, pertoca la devolució parcial del 5% una vegada rebuda provisionalment l'obra.  
III.1.2) Principals condicions de finançament i de pagament i/o referència a les disposicions que les regulen: les càrregues d'urbanització se sufragaran pels propietaris de parcel·les del sector de sòl urbanitzable Pla de Abad, d'acord amb les bases particulars publicades segons detall apartat III.1.4) d'aquest anunci.  
III.1.3) Forma jurídica que haurà d'adoptar l'agrupació d'operadors econòmics adjudicatària del contracte: agrupació d'interés urbanístic, agrupació d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques, tal com es regula en els articles 122 de la Llei 16/2005, LUV, i 59 del Reial Decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, TRLCSP i concordants.  
  
III.1.4) Altres condicions particulars a què està subjecta l'execució del contracte: les que resulten de les bases particulars reguladores del procediment per a l'adjudicació de la gestió indirecta del programa d'actuació integrada del sector Pla de Abad publicades en el Butlletí Oficial de la Província de València núm. 32, de 7 de febrer de 2012, i núm. 41, de 17 de febrer de 2012, i en la web .  
  
III.2) Condicions de participació   
III.2.1) Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil: informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: d'acord amb les bases particulars publicades segons detall apartat III.1.4) d'aquest anunci.  
III.2.2) Capacitat econòmica i financera: informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: d'acord amb les bases particulars publicades segons detall apartat III.1.4) d'aquest anunci.  
  
III.2.3) Capacitat tècnica: informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits: d'acord amb les bases particulars publicades segons detall apartat III.1.4) d'aquest anunci.  
  
Apartat IV. Procediment   
IV.1) Tipus de procediment   
IV.1.1 Tipus de procediment: obert.  
IV.2) Criteris d'adjudicació   
IV.2.1) Criteris d'adjudicació: l'oferta econòmicament més avantatjosa tenint en compte els criteris que figuren en el plec de condicions (bases particulars publicades segons detall apartat III.1.4) d'aquest anunci).  
IV.2.2) Es realitzarà una subhasta electrònica- no.  
IV.3) Informació administrativa   
IV.3.1) Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient:   
IV.3.2) Publicacions anteriors referents al mateix contracte: no.  
IV.3.3) Condicions per a l'obtenció de les bases generals i particulars de programació: termini de recepció de sol·licituds de documents o d'accés a aquests: 17.07.2012 a les 14.00 hores.  
Documents subjectes a pagament: no.  
IV.3.4) Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació: les proposicions dels interessats hauran de presentar-se fins al dia 17.07.2012.  
IV.3.5) Llengua(ües) en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació:   
ÉS (espanyol) o VAL (valencià).  
IV.3.6) Termini durant el qual el licitador estarà obligat a mantindre la seua oferta: l'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 17.02.2012; el termini durant el qual el licitador està obligat a mantindre la seua oferta serà el de 12 mesos a partir de la data declarada de recepció d'ofertes.  
  
IV.3.7) Condicions per a l'obertura de les ofertes:   
Data, hora i lloc en què es procedirà a l'obertura de la documentació que integre les propostes presentades per cada licitador: 19.07.2012.  
  
Persones autoritzades a estar presents en l'acte d'obertura d'ofertes: acte públic.  
  
Apartat VI. Informació complementària   
VI.1) Es tracta de contractes periòdics?: no.  
VI.2) Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris?: no.  
VI.3) Informació addicional:  
Documentació acreditativa de la solvència tècnica, econòmica i financera:  
1. La justificació de la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per algun dels mitjans següents:  
Mitjans establits en l'article 122.1 de la LUV:  
1.1. Informe d'institucions financeres. Únicament s'admetran informes emesos per institucions financeres registrades pel Banc d'Espanya, en, com a màxim, els tres mesos immediatament anteriors a la data d'enviament de l'anunci de concurs al Diari Oficial de la Unió Europea.   
  
Aquest informe ha de cenyir-se al model següent:  
(Dades de l'entitat financera inscrita en el Registre d'Entitats Financeres del Banc d'Espanya) ... declare que ... (aspirant agent urbanitzador) gaudeix d'una situació financera prou sanejada per a obtindre, d'acord amb les pràctiques usuals en els mercats financers, el finançament suficient per a fer front a l'execució d'una actuació urbanitzadora el preu cert de licitació del qual ascendeix a la quantitat de 2.745.205,61 euros més IVA, en condicions i terminis anàlegs als del programa d'actuació integrada per al sector de sòl urbanitzable residencial Pla de Abad de Manuel.  
1.2. Si es tracta de persones físiques, mitjançant l'aportació de la següent documentació, corresponent als tres últims anys:  
A. Els comptes anuals o extracte d'aquests aprovats i degudament inscrits en el Registre Mercantil.  
B. Declaració relativa a la xifra global de negocis, mitjançant la presentació de la declaració anual d'operacions amb tercers.  
Es considerarà que l'empresa té solvència econòmica i financera si compleix amb els criteris següents:  
- Si dels comptes anuals es dedueix que disposa d'uns fons propis que siguen almenys el 20% de l'import del pressupost base de licitació.  
- Si de la declaració relativa a la xifra global de negocis resulta que la de menor import dels tres últims anys és superior al 20% de l'import del pressupost base de licitació o, si escau, la suma dels tres exercicis és superior al 40% del pressupost base de licitació.   
Mitjans addicionals establits en l'article 122.2 de la LUV:   
1.3. En el cas que l'aspirant a agent urbanitzador siga una persona amb classificació de contractista d'obra pública, podrà acreditar la seua solvència econòmica mitjançant l'aportació del certificat, expedit per la Junta Consultiva de Contractació de l'Estat o de la Comunitat Autònoma Valenciana, acreditativa de tindre, com a mínim, la classificació següent: grup E, subgrup 1, categoria b; grup G, subgrup 6,categoria c i grup I, subgrups 1 i 9, categoria a; (a verificar per l'enginyer).  
  
El certificat ha d'anar acompanyat d'una declaració responsable de la seua vigència.  
1.4. Disponibilitat de fons propis. A aquest efecte, s'haurà d'acreditar la disponibilitat de fons propis que equivalga com a mínim a un 20% del pressupost base de licitació del PAI.  
Si es tracta d'un empresari individual i està obligat a presentar la declaració de l'impost del patrimoni, s'exigirà disposar d'un patrimoni equivalent als fons propis abans indicats, fet que acreditaria per mitjà de la corresponent liquidació referent a l'últim exercici respecte de la data en què se sol·licite la participació. Si no està obligat a presentar l'impost del patrimoni, se li exigirà que presente els rebuts de l'IBI, corresponents a l'exercici de 2011, de béns de la seua propietat, la suma del valor cadastral dels quals excedisca de la xifra abans esmentada.  
  
En cas de tractar-se d'una societat mercantil, s'acreditarà la dita disponibilitat si aporta certificat, expedit pel Registre Mercantil, acreditatiu de comptar amb un capital social mínim superior al 20% del pressupost base de licitació.   
2. Si l'aspirant a agent urbanitzador no pot acreditar la seua solvència per cap dels mitjans esmentats podrà basar-se en la solvència i mitjans d'altres entitats, independentment de la naturalesa jurídica dels vincles que tinga amb aquestes, sempre que demostre que, per a l'execució del contracte, disposa efectivament d'eixos mitjans que seran els mateixos que els assenyalats per a l'urbanitzador.  
En aquest supòsit, la mesa que avalue el sobre C ha de comprovar que el licitador podrà efectivament utilitzar els mitjans de qualsevol tipus que haja invocat, i que eixa disponibilitat no es presumeix, raó per la qual no és admissible la simple declaració unilateral del licitador on manifeste que disposa dels mitjans o recursos d'un tercer alié a aquest. Per tant, els licitadors, que acudeixen a la possibilitat prevista en l'article 63 del TRLCSP, hauran de demostrar que, per a l'execució del contracte, disposaran dels mitjans aportats a través d'una altra entitat, mitjançant l'exhibició del corresponent document de compromís i que, en cas de resultar adjudicatari del contracte, el licitador es compromet a executar-lo amb els mateixos mitjans que ha aportat per a acreditar la seua solvència.  
Per aquesta raó, haurà d'aportar-se certificat emés per l'òrgan de direcció de l'empresa que preste l'esmentada solvència, acreditatiu de tal circumstància.  
L'aportació de l'esmentat certificat tindrà la consideració de solvència complementària, i no podrà excloure's de la que l'urbanitzador haja d'aportar com a pròpia.  
En el cas que l'indicat certificat siga acceptat per la mesa, i si resulta adjudicatari, en el contracte es farà constar l'obligatorietat del compliment, per l'empresa prestatària de la solvència, del que es va comprometre amb l'empresa contractista. En aquest sentit, la presentació del certificat haurà de contindre l'acceptació expressa dels efectes assenyalats en l'article 1257.2 del Codi Civil per l'empresa que preste la seua solvència.  
Si el compromís suposa, de fet, la subcontractació de l'obra d'urbanització, en el sobre C el licitador haurà d'indicar la part del contracte que tinguen previst subcontractar, assenyalant el seu import i el nom o el perfil empresarial, definit per referència a les condicions de solvència professional o tècnica, dels subcontractistes als qui se'ls encomanarà la seua realització. A més, caldrà ajustar-se al que disposa la base XXVII.   
3. Les agrupacions d'interés urbanístic, que estiguen inscrites en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic, podran acreditar la seua solvència econòmica i financera amb l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.  
La justificació de la solvència econòmica i financera de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs, podrà basar-se en els requisits de solvència d'almenys un dels seus membres.  
4. La justificació de la solvència tècnica i professional de l'urbanitzador s'acreditarà per un dels mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística semblants, promoguts i gestionats pel concursant. Com a mínim caldrà haver gestionat més d'un PAI o formulat més d'un instrument de planejament (pla parcial, pla especial o PGOU).  
  
Aquesta relació ha d'anar acompanyada d'un certificat expedit per l'Ajuntament o, si escau, entitat pública al favor de la qual es va realitzar la prestació, havent d'indicar l'import, data i àmbit de planejament i/o gestió, així com la bona execució dels serveis prestats.  
b) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participaàr en la gestió del programa d'actuació integrada i, especialment, dels responsables del control de qualitat.  
Haurà d'incloure's la documentació acreditativa de la titulació de l'equip tècnic redactor i assessor, que haurà d'estar integrat, com a mínim, per un arquitecte o enginyer superior de camins, enginyer tècnic o superior industrial i un llicenciat en Dret o en Ciències Econòmiques o Empresarials.  
Si forma part de l'estructura organitzativa de l'urbanitzador s'acreditarà aquet fet per mitjà de còpia compulsada dels contractes laborals corresponents, així com de l'estat d'alta en el moment de la presentació.  
En cas de contractes de serveis professionals, qualsevol dels efectius mínims anteriors podrà ser substituït per l'acreditació de la subscripció d'un contracte de serveis professionals per al PAI concret, objecte de licitació, amb caràcter previ a la presentació de la proposició, i durant la vigència d'aquest. S'acreditarà aquest fet per mitjà de còpia dels contractes de serveis professionals corresponents.   
  
En cas de subcontractació del projecte de reparcel·lació i de la direcció de les obres d'urbanització, s'indicarà el nom i les condicions de solvència professional dels subcontractistes a qui se'ls encomanarà la seua realització.   
c) Titulacions acadèmiques i professionals del personal de direcció de l'urbanitzador, directament relacionades amb l'objecte del present contracte.  
d) Declaració que indique la mitjana anual de personal, amb menció, si escau, del grau d'estabilitat en l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys.  
e) Declaració del material, instal·lacions i equip tècnic amb què compte l'urbanitzador per al compliment dels seus compromisos.  
En la valoració dels mitjans descrits en les lletres c), d) i e), la mesa apreciarà la suficiència d'aquests atenent a l'entitat de les prestacions a realitzar i el seu cost econòmic.  
5. En qualsevol cas, serà necessari la presentació de les declaracions següents:  
a) Declaració de les mesures adoptades per a controlar la qualitat durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada que hauran d'incloure les previsions mínimes de l'informe tècnic annex II.  
b) Declaració de les mesures de gestió mediambiental que el concursant està disposat a aplicar durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació integrada.  
6. Si per raons justificades, en cada cas concret, l'urbanitzador no està en condicions de presentar la documentació sol·licitada per l'Ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre ells, havent de demostrar davant de la mesa de programació que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, amb presentació dels compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós. Respecte de l'acreditació de la disponibilitat de mitjans externs, cal remetre's al que s'ha expressat en l'apartat 2 de la base XIII.  
  
L'anterior s'aplicarà, en qualsevol cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interés urbanístic.   
7. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència d'almenys un dels seus membres.  
Documentació a presentar per cada concursant: documentació susceptible de valoració per a l'adjudicació del programa:  
Els que desitgen prendre part en la licitació hauran de presentar les proposicions, integrades per tres sobres, identificats en l'exterior amb la indicació de la licitació a què concórreguen i firmats pel licitador o persona que el represente i indicant-hi el nom i cognoms o raó social del proponent amb la següent documentació en idioma castellà o valencià:  
  
Sobre A: alternativa tècnica.   
Haurà de contindre la documentació a què es refereix l'article 126 de la LUV i 307 i següents del ROGTU.  
En aquest sobre haurà d'incloure's la memòria de programa, amb el contingut especificat en la base XVII, que es presentarà en sobre tancat, en l'anvers del qual s'escriurà sobre A: alternativa tècnica per a prendre part en el concurs per a la programació, per gestió indirecta, de la unitat d'execució única del sector Pla de Abad de Manuel.  
A aquest sobre s'adjuntarà, amb el caràcter de documentació oberta o a la vista, la documentació tècnica a què es refereixen la base VIII, (projecte d'urbanització, pla parcial i annexos), exposada al públic, per l'aspirant a urbanitzador, pels seus propis mitjans, mitjançant sengles anuncis publicats en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari d'àmplia difusió a la localitat, només a l'efecte de la presentació d'al·legacions.  
Es presentarà la documentació tècnica en suport informàtic (versió PDF) per a inserir-la en la pàgina web municipal.  
El projecte d'urbanització a exposar al públic serà complet, a excepció de la documentació que ha de figurar en el sobre B.  
Per a acreditar el compliment d'aquest tràmit i, segons el que disposa l'article 134 de la LUV, s'adjuntarà acta notarial acreditativa del sotmetiment a informació pública pel termini d'un mes. A aquest efecte, els concursants protocol·litzaran els documents assenyalats anteriorment per mitjà d'acta autoritzada per un notari amb competència territorial al municipi afectat i depositarà una còpia d'aquests a la seu de l'Ajuntament.  
Si en la data de presentació de la proposició no ha conclòs el termini d'informació pública, el licitador haurà de presentar a l'Ajuntament l'acta notarial acreditativa del sotmetiment a informació pública de la seua documentació tècnica en els 10 dies hàbils següents a la finalització d'aquest.  
La forma de presentació de la documentació tècnica és l'expressada en la base VIII  
Sobre B. Proposició juridicoeconòmica.  
Haurà de contindre la documentació a què es refereix l'article 127 de la LUV i 302 i següents del ROGTU.  
Comprendrà la proposició juridicoeconòmica, amb el contingut mínim especificat en la base XVIII, que es presentarà en sobre tancat, en l'anvers del qual s'escriurà: Sobre B: proposició juridicoeconòmica per a prendre part en el concurs per a la programació, per gestió indirecta, de la unitat d'execució única del sector Pla de Abad de Manuel.  
  
En aquest sobre B s'inclourà el quadre de preus unitaris, el quadre de preus descompostos i el desglossament per partides (segons art. 303 del ROGTU) del pressupost de licitació de l'obra d'urbanització (diferenciant, al seu torn, p. e. m, g. g. i b. I.).  
A aquest efecte, es presentaran una còpia en suport paper, acompanyada d'una altra còpia en suport informàtic.  
La documentació que està en poder d'aquests sobres serà objecte de valoració a l'efecte d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
«Els licitadors estan obligats a sotmetre la documentació a què fa referència l'article 134.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, (la Llei 256/2006), Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005) i, si escaus, l'exigida per l'article 307 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, aprovat per Decret 67/2006, de 12 de maig, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de maig de 2006) a informació al públic, pel termini d'un mes, en la forma i requisits assenyalats en tals preceptes. Abans de la publicació de l'esmentat anunci, els licitadors hauran d'haver remés avís de l'inici del procediment de gestió indirecta del programa d'actuació integrada al domicili fiscal dels qui consten en el cadastre com a titulars de drets afectats per l'actuació proposada, d'acord amb el que disposa l'article 134.4 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre (la Llei 256/2006), Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de desembre de 2005)».  
  
VI.4) Procediments de recurs   
VI.4.1) Òrgan competent per als procediments de recurs: hauran d'indicar-se les següents dades de l'entitat local adjudicatària del programa d'actuació integrada:  
i) Nom oficial: Ajuntament de Manuel.  
ii) Adreça postal: plaça Capellà Pascual Vidal, núm. 11.  
iii) Localitat: Manuel.  
iv) Codi postal: 46660.  
v) País: Espanya.  
vi) Unitat administrativa de l'entitat local responsable de la tramitació del programa d'actuació integrada, com a punt de contacte: Departament d'Urbanisme.  
Servei que pot facilitar informació sobre la presentació de recursos: Secretaria de l'Ajuntament de Manuel  
vii) Telèfon de contacte: +34 962 235 386.  
viii) Fax de contacte: +34 962 235 454.  
ix) Adreça de correu electrònic de contacte: .  
VI.5) Data d'enviament d'aquest anunci  
  
L'anunci del concurs del programa d'actuació integrada va ser enviat al Diari Oficial de la Unió Europea en data 17.02.2012.  
  
Manuel, 20 de febrer de 2012.- L'alcalde: José Cambra Bueno.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6721, del 24-02-2012 (2012/1772)

Licitación del programa para el desarrollo, por gestión indirecta, de la actuación del sector Pla de Abad del Plan General de Ordenación Urbana.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6721

Fecha DOGV
:   24-02-2012

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2012/1772

CVE


Fecha del documento
:   20-02-2012

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Manuel

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Manuel](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Licitación del programa para el desarrollo, por gestión indirecta, de la actuación del sector Pla de Abad del Plan General de Ordenación Urbana. [2012/1772]  
Apartado I. Poder adjudicador  
I.1) Nombre, direcciones y puntos de contacto  
I) Nombre oficial: Ayuntamiento de Manuel.  
II) Dirección postal: plaza Cura Pascual Vidal, núm. 11.  
III) Localidad: Manuel.  
IV) Código postal: 46660.  
V) País: España.  
VI) Puntos de contacto: Departamento de Urbanismo.  
VII) Teléfono de contacto: +34 962 235 386.  
VIII) Fax de contacto: +34 962 235 454.  
IX) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
Direcciones Internet: dirección del poder adjudicador: .  
Puede obtenerse más información en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las bases generales y las bases particulares reguladoras del programa de actuación integrada pueden obtenerse en: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Bases generales y particulares reguladoras del programa de actuación integrada: publicación de las bases generales para la gestión indirecta de programas de actuación integrada: anexo II del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanismo aprobado por Decreto 67/2006, del Consell.  
Bases particulares reguladoras de la gestión indirecta del programa de actuación integrada para el sector Pla de Abad del suelo urbanizable de Manuel, publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia núm. 32, de 7 de febrero de 2012, y Boletín Oficial de la Provincia de Valencia núm. 41, de 17 de febrero de 2012.  
Las ofertas o solicitudes de participación deben enviarse a: véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
I.2) Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es): institución regional o local.  
  
Apartado II. Objeto del contrato   
II.1) Descripción   
II.1.1) Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador: concurso para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada mediante gestión indirecta para el sector Pla de Abad del suelo urbanizable de Manuel (Valencia).  
II.1.2) Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:   
· Tipo de contrato: proyecto y ejecución.  
Adjudicar la condición de agente urbanizador del sector Pla de Abad del suelo urbanizable de Manuel (Valencia).  
Redacción de alternativa técnica de programa, junto con proyecto de urbanización. Si resulta adjudicatario, ha de redactar el proyecto de reparcelación, ejecutar las obras de urbanización y gestionar la actuación.  
· Emplazamiento principal de las obras: sector Pla de Abad del suelo urbanizable del Plan General de Ordenación Urbana de Manuel.  
· Código NUTS: ES523  
II.1.3) El anuncio se refiere a: un contrato público.  
II.1.4) Breve descripción del contrato o adquisición: programa para el desarrollo, por gestión indirecta, de la actuación integrada del sector Pla de Abad del suelo urbanizable del Plan General de Ordenación Urbana de Manuel.  
II.1.5) Clasificación CPV (vocabulario común de contratos públicos): 45211360.  
II.1.6) Contrato cubierto por el acuerdo sobre contratación pública (ACP): no.  
II.1.7) División en lotes: no.  
II.1.8) ¿Se aceptarán variantes- no.  
II.2) Cantidad o extensión del contrato   
II.2.1) Extensión o cantidad total del contrato: 2.745.205,61 euros, IVA excluido.  
II.2.2) Opciones: no.  
II.3) Duración del contrato o plazo de ejecución: plazo estimado en las bases particulares de programación para el desarrollo del programa de actuación integrada Período en meses: 31.  
  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico   
III.1) Condiciones relativas al contrato   
III.1.1) Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deberán prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización (54.904,12 €), en los términos y condiciones exigidos en la normativa que resulte de aplicación.  
Importe de la garantía definitiva que habrá de depositar el adjudicatario del programa: 5% del valor de las cargas urbanización del programa fijadas en el acuerdo de aprobación y adjudicación del mismo, excluido el IVA.  
La garantía provisional y la definitiva se constituirán en los términos y con los efectos establecidos en la LUV y en la legislación de contratos del sector público.  
1. Las garantías podrán constituirse en cualquiera de estas modalidades:   
a) En metálico o en valores públicos o privados.  
b) Mediante aval, que sólo se aceptará si va acompañado del testimonio de conocimiento de firma suscrito por notario y siempre que la entidad avalista se encuentre autorizada para operar en España en la forma y condiciones establecidas en el artículo 56 del RGLCAP.  
c) Mediante contrato de seguro de caución, que deberá constituirse en forma de certificado individual de seguro, con la misma extensión y garantías que las resultantes de la póliza. Dicho certificado individual deberá hacer referencia expresa a que la falta de pago de la prima, sea única, primera o siguiente, no dará derecho al asegurador a resolver el contrato, ni éste quedará extinguido, ni la cobertura del asegurador suspendida, ni esté liberado de su obligación caso de que el asegurador deba hacer efectiva la garantía, así como que el asegurador no podrá oponer al asegurado las excepciones que puedan corresponderle ante el tomador del seguro.  
2. Quienes deseen participar en el concurso de programación deberán presentar resguardo acreditativo de la garantía provisional, por importe de 54.904,12 euros (cincuenta y cuatro mil novecientos cuatro euros y doce céntimos de euro), equivalente al 2% del precio base de licitación.   
Esta garantía provisional responde del mantenimiento de las ofertas hasta la adjudicación del PAI. En consecuencia, a los aspirantes no adjudicatarios se les devolverá dentro de los 10 días siguientes a la adjudicación del mismo.  
3. La garantía provisional será incautada a aquellos licitadores que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación.  
4. El urbanizador seleccionado deberá depositar la garantía definitiva en la Tesorería del Ayuntamiento, en el plazo de 15 días naturales, que se contarán desde el día siguiente de la notificación al urbanizador seleccionado del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa.  
5. Si no se constituye la garantía definitiva en el plazo máximo indicado en el apartado anterior, por causas imputables al adjudicatario, el Ayuntamiento facultativamente podrá declarar resuelta la adjudicación del programa.  
6. El importe de la garantía definitiva será del 5% de las cargas de urbanización del programa fijadas en el acuerdo de aprobación y adjudicación del mismo, excluido el IVA.  
Dentro del importe de las cargas urbanísticas, que se toma como base de cálculo de la garantía definitiva, se incluye la totalidad del coste de las obras de urbanización complementarias, que se hubiesen establecido en el acuerdo de aprobación y adjudicación del programa. Asimismo, se toma en consideración el importe de la estimación preliminar de las indemnizaciones y demás gastos variables a que se refiere el artículo 308 del ROGTU.  
7. Procederá elevar la garantía definitiva al 10% en los supuestos de aprobación de programas de actuación integrada en los que las cargas urbanísticas se encuentren incursas en presunción de temeridad calculada en los términos establecidos en la base XXII.  
8. Procede la devolución parcial de la garantía definitiva, en la parte proporcional del importe de las indemnizaciones y demás gastos variables a que se refiere el artículo 308 del ROGTU, siempre que se acredite debidamente su abono a favor de los interesados.  
En caso de que la garantía definitiva haya sido incrementada hasta el 10%, procede la devolución parcial del 5% una vez recepcionada provisionalmente la obra.  
III.1.2) Principales condiciones de financiación y de pago y/o referencia a las disposiciones que las regulan: las cargas de urbanización se sufragarán por los propietarios de parcelas del sector de suelo urbanizable Pla de Abad, de acuerdo con las bases particulares publicadas según detalle apartado III.1.4) de este anuncio.  
III.1.3) Forma jurídica que deberá adoptar la agrupación de operadores económicos adjudicataria del contrato: agrupación de interés urbanístico, agrupación de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas, tal como se regula en los artículos 122 de la Ley 16/2005, LUV, y 59 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, TRLCSP y concordantes.  
III.1.4) Otras condiciones particulares a las que está sujeta la ejecución del contrato: las que resulten de las bases particulares reguladoras del procedimiento para la adjudicación de la gestión indirecta del programa de actuación integrada del sector Pla de Abad publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Valencia núm. 32, de 7 de febrero de 2012, y núm. 41, de 17 de febrero de 2012, y en la web .  
III.2) Condiciones de participación   
III.2.1) Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: de acuerdo con las bases particulares publicadas según detalle apartado III.1.4) de este anuncio.  
III.2.2) Capacidad económica y financiera: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: de acuerdo con las bases particulares publicadas según detalle apartado III.1.4) de este anuncio.  
III.2.3) Capacidad técnica: información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos: de acuerdo con las bases particulares publicadas según detalle apartado III.1.4) de este anuncio.  
  
Apartado IV. Procedimiento   
IV.1) Tipo de procedimiento   
IV.1.1 Tipo de procedimiento: abierto.  
IV.2) Criterios de adjudicación   
IV.2.1) Criterios de adjudicación: la oferta económicamente más ventajosa teniendo en cuenta los criterios que figuren en el pliego de condiciones (bases particulares publicadas según detalle apartado III.1.4) de este anuncio).  
IV.2.2) ¿Se realizará una subasta electrónica- no.  
IV.3) Información administrativa   
IV.3.1) Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente:   
IV.3.2) Publicaciones anteriores referentes al mismo contrato: no.  
IV.3.3) Condiciones para la obtención de las bases generales y particulares de programación: plazo de recepción de solicitudes de documentos o de acceso a los mismos: 17.07.2012 a las 14.00 horas.  
Documentos sujetos a pago: no.  
IV.3.4) Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación: las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse hasta el día 17.07.2012.  
IV.3.5) Lengua(s) en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación:   
ES (español) o VAL (valenciano).  
IV.3.6) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: el anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 17.02.2012; el plazo durante el cual el licitador está obligado a mantener su oferta será el de 12 meses a partir de la fecha declarada de recepción de ofertas.  
IV.3.7) Condiciones para la apertura de las ofertas:   
Fecha, hora y lugar en los que se procederá a la apertura de la documentación que integre las propuestas presentadas por cada licitador: 19.07.2012.  
Personas autorizadas a estar presentes en el acto de apertura de ofertas: acto público.  
  
Apartado VI. Información complementaria   
VI.1) Se trata de contratos periódicos?: no.  
VI.2) Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios?: no.  
VI.3) Información adicional:  
Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera:  
1. La justificación de la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por alguno de los medios siguientes:  
Medios previstos en el artículo 122.1 de la LUV:  
1.1. Informe de instituciones financieras. Únicamente se admitirán informes emitidos por instituciones financieras registradas por el Banco de España, dentro de, como máximo, los tres meses inmediatamente anteriores a la fecha de envío del anuncio de concurso al Diario Oficial de la Unión Europea.   
Dicho informe debe de ceñirse al modelo siguiente:  
(Datos de la entidad financiera inscrita en el Registro de Entidades Financieras del Banco de España) ... declaro que ... (aspirante agente urbanizador) goza de una situación financiera suficientemente saneada para obtener, de acuerdo con las prácticas usuales en los mercados financieros, la financiación suficiente para hacer frente a la ejecución de una actuación urbanizadora cuyo precio cierto de licitación asciende a la cantidad de 2.745.205,61 euros más IVA en condiciones y plazos análogos a los del programa de actuación integrada para el sector de suelo urbanizable residencial Pla de Abad de Manuel.  
1.2. Tratándose de personas físicas, mediante la aportación de la siguiente documentación, correspondiente a los tres últimos años:  
a. Las cuentas anuales o extracto de las mismas aprobadas y debidamente inscritas en el Registro Mercantil.  
b. Declaración relativa a la cifra global de negocios, mediante la presentación de la declaración anual de operaciones con terceros.  
Se considerará que la empresa tiene solvencia económica y financiera si cumple con los siguientes criterios:  
- Si de las cuentas anuales se deduce que dispone de unos fondos propios que sean al menos el 20% del importe del presupuesto base de licitación.  
- Si de la declaración relativa a la cifra global de negocios resulta que la de menor importe de los tres últimos años es superior al 20% del importe del presupuesto base de licitación o, en su caso, la suma de los tres ejercicios es superior al 40% del pre-supuesto base de licitación.   
Medios adicionales previstos en el artículo 122.2 de la LUV:   
1.3. En el supuesto de que el aspirante a agente urbanizador fuera una persona con clasificación de contratista de obra pública, podrá acreditar su solvencia económica mediante la aportación del certificado, expedido por la Junta Consultiva de Contratación del Estado o de la Comunidad Autónoma Valenciana, acreditativa de tener, como mínimo, la clasificación siguiente: grupo E, subgrupo 1, categoría b; grupo G, subgrupo 6,categoría c y grupo I, subgrupos 1 y 9, categoría a; (a verificar por el ingeniero).  
El certificado ha de ir acompañado de una declaración responsable de su vigencia.  
1.4. Disponibilidad de fondos propios. A tal efecto, se deberá acreditar la disponibilidad de fondos propios que equivalga como mínimo a un 20% del presupuesto base de licitación del PAI.  
Si se trata de un empresario individual y está obligado a presentar la declaración del impuesto del patrimonio, se exigirá disponer de un patrimonio equivalente a los fondos propios antes indicados, extremo que acreditaría por medio de la correspondiente liquidación referente al último ejercicio respecto de la fecha en que se solicite la participación. Si no está obligado a presentar el impuesto del patrimonio, se le exigirá que presente los recibos del IBI, correspondientes al ejercicio de 2011, de bienes de su propiedad, cuya suma del valor catastral exceda de la cifra antes reseñada.  
En caso de tratarse de una sociedad mercantil, se acreditará dicha disponibilidad si aporta certificado, expedido por el Registro Mercantil, acreditativo de contar con un capital social mínimo superior al 20% del presupuesto base de licitación.   
2. Si el aspirante a agente urbanizador no puede acreditar su solvencia por ninguno de los medios relacionados podrá basarse en la solvencia y medios de otras entidades, independientemente de la naturaleza jurídica de los vínculos que tenga con ellas, siempre que demuestre que, para la ejecución del contrato, dispone efectivamente de esos medios que serán los mismos que los señalados para el urbanizador.  
En este supuesto, la mesa que evalúe el sobre C debe de comprobar que el licitador podrá efectivamente utilizar los medios de todo tipo que haya invocado, y que esa disponibilidad no se presume, razón por la cual no es admisible la simple declaración unilateral del licitador donde manifieste que dispone de los medios o recursos de un tercero ajeno al mismo. Por tanto, los licitadores, que acuden a la posibilidad prevista en el artículo 63 del TRLCSP, deberán de demostrar que, para la ejecución del contrato dispondrán de los medios aportados a través de otra entidad, mediante la exhibición del correspondiente documento de compromiso y que, en caso de resultar adjudicatario del contrato, el licitador se compromete a ejecutar el mismo con los mismos medios que ha aportado para acreditar su solvencia.  
Por esta razón, deberá aportarse certificado emitido por el órgano de dirección de la empresa que preste la citada solvencia, acreditativo de tal circunstancia.  
La aportación del referido certificado tendrá la consideración de solvencia complementaria, no pudiéndose excluir de la que el urbanizador deba aportar como propia.  
En caso de que el referido certificado sea aceptado por la mesa, y de resultar adjudicatario, en el contrato se hará constar la obligatoriedad del cumplimiento, por la empresa prestataria de la solvencia, de aquello a lo que se comprometió con la empresa contratista. En este sentido, la presentación del certificado deberá contener la aceptación expresa de los efectos señalados en el artículo 1257.2 del Código Civil por la empresa que preste su solvencia.  
Si el compromiso supone, de hecho, la subcontratación de la obra de urbanización, en el sobre C el licitador deberá indicar la parte del contrato que tengan previsto subcontratar, señalando su importe y el nombre o el perfil empresarial, definido por referencia a las condiciones de solvencia profesional o técnica, de los subcontratistas a los que se vaya a encomendar su realización. Además, se estará a lo previsto en la base XXVII.   
3. Las agrupaciones de interés urbanístico, que estén inscritas en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico, podrán acreditar su solvencia económica y financiera con la acreditación de la titularidad registral de los derechos sobre los terrenos que sirvieron de base para su constitución.  
La justificación de la solvencia económica y financiera, de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso, podrá basarse en los requisitos de solvencia de, por lo menos, uno de sus miembros.  
4. La justificación de la solvencia técnica y profesional del urbanizador se acreditará por uno de los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante. Como mínimo deberá de haber gestionado más de un PAI o formulado más de un instrumento de planeamiento (plan parcial, plan especial o PGOU).  
Dicha relación debe ir acompañada de un certificado expedido por el Ayuntamiento o, en su caso, entidad pública a cuyo favor se realizó la prestación, debiendo indicar el importe, fecha y ámbito de planeamiento y/o gestión, así como la buena ejecución de los servicios prestados.  
b) Indicación del equipo técnico, esté o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada y, especialmente, de los responsables del control de calidad.  
Deberá incluirse la documentación acreditativa de la titulación del equipo técnico redactor y asesor, que deberá estar integrado, como mínimo, por un arquitecto o ingeniero superior de caminos, ingeniero técnico o superior industrial y un licenciado en Derecho o en Ciencias Económicas o Empresariales.  
Si forma parte de la estructura organizativa del urbanizador se acreditará este extremo por medio de copia compulsada de los contratos laborales correspondientes, así como del estado de alta en el momento de la presentación.  
En caso de contratos de servicios profesionales, cualquiera de los efectivos mínimos anteriores podrá ser sustituido por la acreditación de la suscripción de un contrato de servicios profesionales para el PAI concreto, objeto de licitación, con carácter previo a la presentación de la proposición, y durante la vigencia del mismo. Se acreditará este extremo por medio de copia de los contratos de servicios profesionales correspondientes.   
En caso de subcontratación del proyecto de reparcelación y de la dirección de las obras de urbanización, se indicará el nombre y las condiciones de solvencia profesional de los subcontratistas a los que se vaya a encomendar su realización.   
c) Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección del urbanizador, directamente relacionadas con el objeto del presente contrato.  
d) Declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años.  
e) Declaración del material, instalaciones y equipo técnico con el que cuente el urbanizador para el cumplimiento de sus compromisos.  
En la valoración de los medios descritos en las letras c), d) y e), la mesa apreciará la suficiencia de los mismos atendiendo a la entidad de las prestaciones a realizar y su coste económico.  
5. En todo caso, será necesario la presentación de las siguientes declaraciones:  
a) Declaración de las medidas adoptadas para controlar la calidad durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada que deberán incluir las previsiones mínimas del informe técnico anexo II.  
b) Declaración de las medidas de gestión medioambiental que el concursante está dispuesto a aplicar durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación integrada.  
6. Si por razones justificadas, en cada caso concreto, el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar la documentación solicitada por el Ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, debiendo demostrar ante la mesa de programación que contará con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Respecto de la acreditación de la disponibilidad de medios externos, cabe remitirse a lo expresado en el apartado 2 de la base XIII.  
Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra a la licitación una agrupación de interés urbanístico.   
7. La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
Documentación a presentar por cada concursante: documentación susceptible de valoración para la adjudicación del programa:  
Quienes deseen tomar parte en la licitación deberán presentar las proposiciones, integradas por tres sobres, identificados en su exterior con la indicación de la licitación a la que concurran y firmados por el licitador o persona que lo represente e indicando el nombre y apellidos o razón social del proponente con la siguiente documentación en idioma castellano o valenciano:  
Sobre A: alternativa técnica.   
Deberá contener la documentación a que se refiere el artículo 126 de la LUV y 307 y siguientes del ROGTU.  
En él deberá incluirse la memoria de programa, con el contenido especificado en la base XVII, que se presentará en sobre cerrado, en cuyo anverso se escribirá sobre A: alternativa técnica para tomar parte en el concurso para la programación, por gestión indirecta, de la unidad de ejecución única del sector Pla de Abad de Manuel.  
A dicho sobre se acompañará, con el carácter de documentación abierta o a la vista, la documentación técnica a que se refieren la base VIII, (proyecto de urbanización, plan parcial y anexos), expuesta al público, por el aspirante a urbanizador, por sus propios medios, mediante sendos anuncios publicados en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario de amplia difusión en la localidad, sólo a los efectos de la presentación de alegaciones.  
Se presentará la documentación técnica en soporte informático (versión PDF) para su inserción en la página web municipal.  
El proyecto de urbanización a exponer al público será completo, a excepción de la documentación que ha de figurar en el sobre B.  
Para acreditar el cumplimiento de este trámite y, según lo previsto en el artículo 134 de la LUV, se acompañará acta notarial acreditativa del sometimiento a información pública por el plazo de un mes. A este efecto, los concursantes protocolizarán los documentos señalados anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el municipio afectado y depositará una copia de los mismos en la sede del Ayuntamiento.  
Si a la fecha de presentación de la proposición no hubiera concluido el plazo de información pública, el licitador deberá presentar al Ayuntamiento el acta notarial acreditativa del sometimiento a información pública de su documentación técnica dentro de los 10 días hábiles siguientes a la finalización del mismo.  
La forma de presentación de la documentación técnica es la expresada en la base VIII  
Sobre B. Proposición jurídico-económica.  
Deberá contener la documentación a que se refiere el artículo 127 de la LUV y 302 y siguientes del ROGTU.  
Comprenderá la proposición jurídico-económica, con el contenido mínimo especificado en la base XVIII, que se presentará en sobre cerrado, en cuyo anverso se escribirá: Sobre B: proposición jurídico-económica para tomar parte en el concurso para la programación, por gestión indirecta, de la unidad de ejecución única del sector Pla de Abad de Manuel.  
En este sobre B se incluirá el cuadro de precios unitarios, el cuadro de precios descompuestos y el desglose por partidas (según art. 303 del ROGTU) del presupuesto de licitación de la obra de urbanización (diferenciando, a su vez, p. e. m, g. g. y b. i.).  
A tal efecto, se presentarán una copia en soporte papel, acompañadas de otra copia en soporte informático.  
La documentación obrante en estos sobres será objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.  
«Los licitadores están obligados a someter la documentación a que hace referencia el artículo 134.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, (la Ley 256/2006), Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005) y, en su caso, la exigida por el artículo 307 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell de la Generalitat (DOGV de 23 de mayo de 2006) a información al público por el plazo de un mes, en la forma y requisitos señalados en tales preceptos. Antes de la publicación del citado anuncio, los licitadores tendrán que haber remitido aviso del inicio del procedimiento de gestión indirecta del programa de actuación integrada al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados por la actuación propuesta, conforme a lo dispuesto en el artículo 134.4 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre (la Ley 256/2006), Urbanística Valenciana (DOGV de 31 de diciembre de 2005)».  
VI.4) Procedimientos de recurso   
VI.4.1) Órgano competente para los procedimientos de recurso: deberán indicarse los siguientes datos de la entidad local adjudicataria del programa de actuación integrada:  
i) Nombre oficial: Ayuntamiento de Manuel.  
ii) Dirección postal: plaza Cura Pascual Vidal, núm. 11.  
iii) Localidad: Manuel.  
iv) Código postal: 46660.  
v) País: España.  
vi) Unidad administrativa de la entidad local responsable de la tramitación del programa de actuación integrada, como punto de contacto: Departamento de Urbanismo.  
Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de recursos: Secretaría del Ayuntamiento de Manuel  
vii) Teléfono de contacto: +34 962 235 386.  
viii) Fax de contacto: +34 962 235 454.  
ix) Dirección de correo electrónico de contacto: .  
VI.5) Fecha de envío del presente anuncio  
  
El anuncio del concurso del programa de actuación integrada fue enviado al Diario Oficial de la Unión Europea en fecha 17.02.2012.  
  
Manuel, 20 de febrero de 2012.- El alcalde: José Cambra Bueno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML