Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 8501, del 07-03-2019 (2019/1872)

RESOLUCIÓ de 19 de febrer de 2019, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic per la qual s'accepta la cessió gratuïta, per mitjà de la mutació demanial, del dret d'ús dels pavellons 9, 10 i 12 del Complex Psiquiàtric de Bétera, propietat de la Diputació de València.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   8501

Data del DOGV
:   07-03-2019

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2019/1872

CVE


Data del document
:   19-02-2019

Organisme emissor
:   Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic

Tipus de document
:   Resolució

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 19 de febrer de 2019, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic per la qual s'accepta la cessió gratuïta, per mitjà de la mutació demanial, del dret d'ús dels pavellons 9, 10 i 12 del Complex Psiquiàtric de Bétera, propietat de la Diputació de València. [2019/1872]  
La Diputació de València, en sessió plenària de 25 de setembre de 2018, va acordar l'afectació del dret d'ús dels pavellons número 9 (residència A, actualment sense ús), 10 (residència C) i 12 (residència D), del Complex Psiquiàtric de Bétera, propietat de la Diputació de València, al servei públic d'atenció sociosanitària i d'atenció social a persones amb trastorn mental greu, competència de la Generalitat Valenciana, i transmetre, per mitjà de la mutació demanial externa, el dret d'ús dels citats béns.  
A proposta de la Sotssecretaria de Vicepresidència i Conselleria d'Igualtat i Polítiques Inclusives, de 27 de desembre de 2018, es van iniciar els tràmits legals oportuns per a l'acceptació de la cessió.  
La cessió s'efectua segons el que disposa l'article 37 de la Llei 14/2003, de patrimoni de la Generalitat, i la disposició addicional onze d'aquesta llei que regula la mutació demanial.  
Segons aquest article 37: «Les administracions territorials de la Comunitat podran afectar béns i drets demanials a un ús o servei públic competència de la Generalitat i transmetre-li la titularitat d'aquestes quan siguen necessàries per al compliment de les seues finalitats. L'Administració adquirent mantindrà la titularitat del bé mentre continue afectat a l'ús o servei públic que motiu la mutació i, per tant, conserva el seu caràcter demanial. Si el bé o dret no fora destinat a l'ús o servei públic o deixara de destinar-se posteriorment, revertirà a l'Administració transmitent, i s'integrarà en un patrimoni amb totes les seues pertinences i accessions».  
L'article 44 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat, estableix al punt 1, que la Generalitat adquirirà la propietat dels béns i drets patrimonials o demanials que li cedisquen altres administracions públiques per a destinar-los a un ús públic o a la prestació de serveis públics competència de la Generalitat i en el punt 2 disposa que la competència per a l'acceptació correspon al titular de la conselleria competent en matèria de patrimoni.  
L'article 27.2.c, de la Llei de patrimoni, estableix que l'adquisició de béns i drets en virtut de transferència o cessió administrativa du implícita l'afectació de béns i drets a l'ús general o al servei públic. Per tant, una vegada perfeccionada la cessió i acceptació de l'immoble queda automàticament afecte al servei públic social assistencial i adscrit a Vicepresidència i Conselleria d'Igualtat i Polítiques Inclusives, a la qual correspon la seua administració, defensa i conservació.  
  
En conseqüència, d'acord amb els citats articles de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat, i fent ús de les atribucions conferides per la legislació vigent, resolc:  
  
Primer  
Acceptar la cessió gratuïta, per mitjà de la mutació demanial, realitzada per la Diputació de València del dret d'ús dels pavellons números 9 (residència A, actualment sense ús), 10 (residència C) i 12 (residència D), del Complex Psiquiàtric de Bétera.  
Els locals formen part del conjunt d'edificis que constitueixen l'Hospital Psiquiàtric de Bétera que consta inscrit en el Registre de la Propietat de Moncada 1, al tom 1493, llibre 176, foli 32, finca 20277, inscripció 1a.  
La residència A (pavelló 9) forma part de la referència cadastral 001000500YJ18D0001SP. La residència C (pavelló 10) i la residència D (pavelló 12) formen part de la referència cadastral 46072A061000130000KX.  
L'immoble s'accepta lliure de càrregues i gravàmens i al corrent de qualsevol despesa.  
  
Segon  
La cessió gratuïta realitzada per la Diputació se subordina a les condicions següents:  
1. El termini de duració de la mutació demanial serà de 30 anys des de la formalització de l'acta de cessió, sense suposar en cap cas la transmissió de la titularitat dels terrenys i edificis objecte de cessió.  
2. Els pavellons s'hauran de destinar exclusivament a centre d'atenció per a persones amb problemes de trastorns de salut mental, i s'haurà de mantindre aquest fi durant tota la duració de la mutació demanial, en cas contrari quedaria resolta aquesta i revertiria en la Diputació.  
  
3. El pavelló 9 haurà d'estar ocupat en un termini màxim de 3 anys.  
  
4. El manteniment, conservació i reparació de l'immoble, així com les obres d'arquitectura interior, requeriran l'autorització prèvia de la Diputació, i no es permetrà cap transformació de l'immoble. La Generalitat no podrà reclamar compensació per aquests obres.  
5. La Generalitat assumeix la responsabilitat civil i patrimonial inherent a l'ús de l'immoble durant el període de duració de la mutació demanial.  
6. La Generalitat haurà d'obtindre les autoritzacions i llicències necessàries per a l'exercici de l'activitat i comunicar-ho a la Diputació en el termini de 15 dies des de la notificació per l'òrgan corresponent.  
  
7. La Generalitat haurà de disposar de les assegurances suficients per a emparar l'immoble i mobles el dret dels quals d'ús se cedeix.  
8. La transmissió es realitza a títol gratuït, sense perjudici que la Generalitat haja d'abonar a la Diputació de València les despeses de qualsevol naturalesa que es deriven de la utilització, conservació, vigilància, manteniment i reparació de l'immoble, en concret: 13,20 % de l'impost de béns immobles, 35 % de les despeses generals del complex que actualment corresponen a les de jardineria, vigilància, electricitat de les instal·lacions comunes, aigua de reg, recollida de residus sòlids, taxa de residus i cànon de manteniment i 100 % del subministrament elèctric, aigua potable i gas d'acord amb la lectura dels comptadors individualitzats de cada un dels pavellons.  
9. La Generalitat disposarà del dret d'ús d'aquests immobles mentre seguisquen afectats a l'ús o servei públic que va motivar la cessió. Si van deixar de destinar-se a aquest ús transcorregut el termini fixat, revertirà automàticament a la Diputació.  
10. La Diputació de València podrà supervisar i inspeccionar en qualsevol moment l'estat dels béns, i la Generalitat permetrà l'accés al seu personal, així com sol·licitar tota la informació que siga necessària per a constatar el correcte compliment de l'acord.  
11. Els usuaris hauran de respectar les normes del complex.  
12. La Generalitat haurà d'especificar de forma visible per mitjà d'un cartell informatiu que es tracta de béns de la Diputació, dels quals s'ha transmés l'ús.  
13. Quan concórrega alguna causa de resolució o el bé fora necessari per a les finalitats pròpies de la Diputació o els seus organismes autònoms, s'acordarà la resolució per mitjà de la subscripció de l'acta corresponent entre les parts, o per acta de presa de possessió. Seran causes de resolució: finalització del termini concedit, incompliment de qualsevol de les clàusules i condicions anteriorment indicades i en aquest cas la Diputació podrà exigir el seu compliment o donar per finalitzada l'afectació, no utilitzar els béns cedits per a l'ús previst i mutu acord entre les parts.  
14. Finalitzada l'afectació i el consegüent dret d'ús, revertiran automàticament a la Diputació de València els béns en perfecte estat de conservació, i s'integrarà en el seu patrimoni amb totes les pertinences i accessions, i serà a compte de la Generalitat el detriment patit per aquests amb la taxació pericial prèvia.  
  
Tercer  
El dret d'ús sobre els locals acceptats s'haurà d'incorporar a l'Inventari General de Béns i Drets de la Generalitat en concepte de bé de domini públic afecte al servei públic social assistencial i adscrit a Vicepresidència i Conselleria d'Igualtat i Polítiques Inclusives a la qual correspondran les competències demanials sobre aquests, inclosa la seua administració, defensa i conservació.  
  
Quart  
Notificar la present resolució a la Diputació cedent i procedir a la seua publicació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en compliment del que disposa l'article 44 de la llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat.  
  
Contra aquest acte, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs contenciós administratiu en el termini de dos mesos comptadors a partir de l'endemà de la notificació, davant el Jutjat Contenciós Administratiu de conformitat amb el que disposa l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, es podrà interposar recurs potestatiu de reposició, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la notificació, davant l'òrgan que va dictar l'acte de conformitat amb el que preveu l'article 123 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, sense perjudici que es puga exercitar qualsevol altre que es considere procedent.  
  
  
València, 19 de febrer de 2019.- El conseller d'Hisenda i Model Econòmic: Vicent Soler i Marco.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 8501, del 07-03-2019 (2019/1872)

RESOLUCIÓN de 19 de febrero de 2019, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita, mediante mutación demanial, del derecho de uso de los pabellones 9, 10 y 12 del Complejo Psiquiátrico de Bétera, propiedad de la Diputación de Valencia.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   8501

Fecha DOGV
:   07-03-2019

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2019/1872

CVE


Fecha del documento
:   19-02-2019

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Conselleria de Hacienda y Modelo Económico](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 19 de febrero de 2019, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita, mediante mutación demanial, del derecho de uso de los pabellones 9, 10 y 12 del Complejo Psiquiátrico de Bétera, propiedad de la Diputación de Valencia. [2019/1872]  
La Diputación de Valencia en sesión plenaria de 25 de septiembre de 2018, acordó la afectación del derecho de uso de los pabellones número 9 (residencia A, actualmente sin uso), 10 (residencia C) y 12 (residencia D), del complejo Psiquiátrico de Bétera, propiedad de la Diputación de Valencia, al servicio público de atención socio sanitaria y de atención social a personas con trastorno mental grave, competencia de la Generalitat Valenciana, y transmitir, mediante mutación demanial externa, el derecho de uso de los citados bienes.  
A propuesta de la Subsecretaria de Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, de 27 de diciembre de 2018, se iniciaron los trámites legales oportunos para la aceptación de la cesión.  
La cesión se efectuá según lo dispuesto en el artículo 37 de la ley 14/2003, de patrimonio de la Generalitat y la disposición adicional undécima de la citada Ley que regula la mutación demanial.  
Según dicho artículo 37: «Las administraciones territoriales de la Comunidad podrán afectar bienes y derechos demaniales a un uso o servicio público competencia de la Generalitat y transmitirle la titularidad de las mismas cuando resulten necesarias para el cumplimiento de sus fines. La Administración adquirente mantendrá la titularidad del bien mientras continúe afectado al uso o servicio público que motivo la mutación y, por tanto, conserva su carácter demanial. Si el bien o derecho no fuera destinado al uso o servicio público o dejare de destinarse posteriormente, revertirá a la Administración transmitente, integrándose en un patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones».  
El artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat establece en su punto 1, que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat y en el punto 2 dispone que la competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio.  
El artículo 27.2.c de la citada Ley de patrimonio establece que la adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa lleva implícita la afectación de bienes y derechos al uso general o al servicio público. Por consiguiente, una vez perfeccionada la cesión y aceptación del inmueble queda automáticamente afecto al servicio público social asistencial y adscrito a la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, a quién corresponde su administración, defensa y conservación.  
En consecuencia, con base en los citados artículos de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat y en uso de las atribuciones conferidas por la legislación vigente, resuelvo:  
  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita, mediante mutación demanial, realizada por la Diputación de Valencia del derecho de uso de los pabellones números 9 (residencia A, actualmente sin uso), 10 (residencia C) y 12 (residencia D), del complejo Psiquiátrico de Bétera.  
Los locales forman parte del conjunto de edificios que constituyen el Hospital Psiquiátrico de Bétera que consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Moncada 1 al tomo 1493, libro 176, folio 32, finca 20277, inscripción 1ª.  
La residencia A (pabellón 9) forma parte de la referencia catastral 001000500YJ18D0001SP. La residencia C (pabellón 10) y la residencia D (pabellón 12) forman parte de la referencia catastral 46072A061000130000KX.  
El inmueble se acepta libre de cargas y gravámenes y al corriente de cualquier gasto.  
  
Segundo  
La cesión gratuita realizada por la Diputación se subordina alas siguientes condiciones:  
1. El plazo de duración de la mutación demanial será de 30 años desde la formalización del acta de cesión, sin suponer en ningún caso la transmisión de la titularidad de los terrenos y edificios objeto de cesión.  
2. Los pabellones tendrán que destinarse exclusivamente a centro de atención para personas con problemas de trastornos de salud mental, teniendo que mantenerse este fin durante toda la duración de la mutación demanial, en caso contrario quedaría resuelta la misma y revertiría en la Diputación.  
3. El pabellón 9 tendrá que estar ocupado en un plazo máximo de 3 años.  
4. El mantenimiento, conservación y reparación del inmueble, así como las obras de arquitectura interior, requerirán previa autorización de la Diputación, no permitiéndose transformación alguna del inmueble. La Generalitat no podrá reclamar compensación por estas obras.  
5. La Generalitat asume la responsabilidad civil y patrimonial inherente al uso del inmueble durante el periodo de duración de la mutación demanial.  
6. La Generalitat tendrá que obtener las autorizaciones y licencias necesarias para el ejercicio de la actividad y comunicar a la Diputación en el plazo de 15 días desde la notificación por el órgano correspondiente.  
7. La Generalitat tendrá que contar con los seguros suficientes para amparar el inmueble y muebles el derecho de los cuales de uso se cede.  
8. La transmisión se realiza a título gratuito, sin perjuicio que la Generalitat tenga que abonar a la Diputación de Valencia los gastos de cualquier naturaleza que se derivan de la utilización, conservación, vigilancia, mantenimiento y reparación del inmueble, en concreto: 13,20 % del Impuesto de Bienes inmuebles, 35 % de los gastos generales del complejo que actualmente se corresponden con los de jardinería, vigilancia electricidad de las instalaciones comunes, agua de riego, recogida de residuos sólidos, tasa de residuos y canon de mantenimiento y 100 % del suministro eléctrico, agua potable y gas de acuerdo con loa lectura de los contadores individualizados de cada uno de los pabellones.  
9. La Generalitat dispondrá del derecho de uso de estos inmuebles mientras sigan afectados al uso o servicio público que motivó la cesión. Si dejaron de destinarse a este uso transcurrido el plazo fijado, revertirá automáticamente a la Diputación.  
10. La Diputación de Valencia podrá supervisar e inspeccionar en cualquier momento el estado de los bienes, teniendo que permitir la Generalitat el acceso a su personal, así como recaudar cuánta información sea precisa para constatar el correcto cumplimiento del acuerdo.  
11. Los usuarios tendrán que respetar las normas del complejo.  
12. La Generalitat tendrá que especificar de forma visible mediante un cartel informativo que se trata de bienes de la Diputación, de los cuales se ha transmitido su uso.  
13. Cuando concurra alguna causa de resolución o el bien fuera necesario para las finalidades propias de la Diputación o sus organismos autónomos, se acordará la resolución mediante la suscripción del acta correspondiente entre las partes, o por acta de toma de posesión. Serán causas de resolución: finalización del plazo concedido, incumplimiento de cualquier de las cláusulas y condiciones anteriormente relacionadas pudiendo en este caso la Diputación exigir su cumplimiento o dar por finalizada la afectación, no utilizar los bienes cedidos para el uso previsto y mutuo acuerdo entre las partes.  
14. Finalizada la afectación y el consiguiente derecho de uso, revertirán automáticamente a la Diputación de Valencia los bienes en perfecto estado de conservación, integrándose en su patrimonio con todas sus pertenencias y accesiones, siendo a cuenta de la Generalitat el detrimento sufrido por los mismos previa tasación pericial.  
  
Tercero  
El derecho de uso sobre los locales aceptados, deberá incorporarse al Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat en concepto de bien de dominio público afecto al servicio público social asistencial y adscrito a la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas a quien corresponderán las competencias demaniales sobre los mismos, incluida su administración, defensa y conservación.  
  
Cuarto  
Notificar la presente resolución a la Diputación cedente y proceder a su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 44 de la ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat.  
  
Contra el presente acto, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente de su notificación, ante el juzgado de lo contencioso-administrativo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa. No obstante, se podrá interponer recurso potestativo de reposición, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente de su notificación, ante el órgano que dictó el acto de conformidad con lo previsto en el artículo 123 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro que se estime procedente.  
  
València, 19 de febrero de 2019.- El conseller de Hacienda y Modelo Económico: Vicent Soler i Marco.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML