Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3423, del 29-01-1999 (1999/429)

Informació pública de l'aprovació del Projecte d'Urbanització en l'àmbit del Programa d'Actuació Integrada carrers de Begonya, Romeral i en projecte (Ronda-1).
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3423

Data del DOGV
:   29-01-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1999/429

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de l'Eliana

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació del Projecte d'Urbanització en l'àmbit del Programa d'Actuació Integrada carrers de Begonya, Romeral i en Projecte (Ronda-1). [1999/M429]
  
El senyor José María Ángel Batalla, alcalde president de l'Ajuntament de l'Eliana, fa saber:
  
Que el Ple de l'Ajuntament, en sessió celebrada el dia 2 de desembre de 1998, va adoptar entre altres, el següent acord:
  
Vist l'expedient 4/96 B, relatiu al Projecte d'Urbanització en l'àmbit del Programa d'Actuació Integrada denominat carrers del Romeral, Begonya i en Projecte (Ronda 1).
  
Vist que s'ha complit el procediment legalment establit per a la tramitació dels projectes d'urbanització recollits en l'article 53 en relació amb l'article 46 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística (LRAU).
  
Vist que durant el termini d'al·legacions s'ha presentat una sola al·legació per l'empresa Iberdrola, SA, si bé posteriorment es presenta un nou escrit en què comunica que es prenga en consideració en haver-se esmenat mitjançant un conveni amb la pròpia empresa.
  
Vist que el decret d'exposició va ser publicat el diari Levante de data 8 d'agost de 1998, i Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.320 de data 1 de setembre de 1998.
  
Vist que el projecte va ser objecte d'un informe tècnic municipal, en què s'exigia la introducció de determinades condicions que s'han esmenat de forma successiva.
  
Vist que el projecte a aprovar, segons informe de l'enginyer municipal, és el presentat amb registre d'entrada 3.653, de 10 de juny de 1998, amb plànol de cotes modificat, presentat per l'arquitecte redactor en data 29 de juliol de 1998 (registre d'entrada 5.085) i documentació complementària presentada en data 2 de novembre de 1998 (registre d'entrada 6.995), consistent en un annex de xarxa de telefonia, tractament de xarxes existents, projecte de baixa tensió, projecte de centre de transformació, projecte de mitjana tensió i projecte d'enllumenat públic.
  
Vist que sosbre la dita documentació hi ha uninforme favorable de l'enginyer municipal, en data 17 de novembre de 1998, i que té el text següent:
  
"Pel que fa al Projecte d'Urbanització corresponent al Programa d'Actuació Integrada carrers de Romeral, Begonya i en Projecte, presentat pel senyor Vicente Balerdi Antón en representació de Proyectos y Contratas Valencianas (registre entrada 3.653,10 de juny 1998) i redactat per l'arquitecte senyor Vicente Soriano Martí, amb plànol de cotes modificat presentat per l'arquitecte en data 29 de juliol de 1998 (registre entrada 5.085) i documentació complementària presentada en data 2 de novembre de 1998, (registre entrada 6.995), consistent en un annex de xarxa de telefonia, tractament de xarxes existents, projecte de xarxa de baixa tensió, projecte de centre de transformació, projecte de mitjana tensió i projecte d'enllumenat públic.
  
Existeix una al·legació presentada per l'empresa Iberdrola en data 22 de setembre de 1998 (registre entrada 6.029) notificada a l'arquitecte redactor en data 8 d'octubre de 1998, consistent fonamentalment en el nivell de precisió en la definició de les infraestructures elèctriques, d'acord amb l'article 34 de la LRAU aquesta al·legació es retira segons l'escrit presentat per la companyia en data 9 de novembre de 1998 (Registre Entrada 7.127) per disposar de conveni i projectes específics presentats.
  
La documentació aportada amb posterioritat al projecte d'urbanització inicial no suposa una modificació substancial quant a les característiques tècniques d'aquest.
  
El projecte comprén les següents infraestructures:
  
- Pavimentació de calçades i voreres. Ajustant-se a la delimitació es projecten voreres de 1,5 metres d'amplària en carrers en projecte mitjançant capa de llast de 15 centímetres de gruix, capa de formigó H-100 de 10 centímetres de gruix i rajola acabat. La delimitació es realitza mitjançant rastell i rigola prefabricats de formigó. En ronda Est es disposa vorera de 3 metres amb la mateixa secció i al carrer de Begonya, vorera d'1 metre d'amplària també amb la mateixa secció transversal.
  
En calçades es disposa al carrer en projecte i carrer del Romeral subbase i base de llast de 30 centímetres de gruix total i 8 centímetres d'aglomerat asfàltic en calent de 4 centímetres de binder i 4 centímetres de rodolament en l'amplària inclosa en la delimitació. En Ronda Est es disposa calçada provisional de llast artificial i capa de rodolament d'aglomerat asfàltic en calent de 6 centímetres de gruix en una amplària de 3 metres.
  
Xarxa d'aigua potable. Es preveu la creació d'una xarxa mallada de 80 i 150 mil·límetres de diàmetre amb connexió a l'existent. Es disposen elements de tall mitjançant vàlvules de comporta de tancament elàstic en els punts necessaris. S'indica la localització prèvia de la canonada de 300 mil·límetres de diàmetre amb traçat aparent pel carrer en projecte per a la seua ubicació, si escau, en la via pública i coordinada amb la resta de serveis projectats.
  
Xarxa de sanejament. Es projecta xarxa unitària per donar servei a les illes de nova creació, mitjançant una canonada de formigó de 400 mil·límetres de diàmetre, amb traçat aparent pel carrer en Projecte per a la seua ubicació, si escau, en via pública i coordinada amb la resta de serveis projectats.
  
Xarxa de sanejament, es projecta xarxa unitària per donar servei a les illes de nova creació, mitjançant una canonada de formigó de 400 mil·límetres de diàmetre amb connexió a l'existent al carrer de Romeral a pou de registre. Es disposen pous de registre suficient per a la seua inspecció i neteja.
  
Xarxa de mitjana tensió. Inclosa en el projecte específic es disposa des del carrer del General Pastor fins al centre de transformació projectada en la unitat mitjançant el traçat subterrani i les seccions reglamentàries.
  
Centre de Transformació. S'ha projectat un C. T. de 400 kVA per al servei dels habitatges que s'ubiquen en la unitat amb les especificacions legalment establides. S'inclou també en el projecte específic.
  
Xarxa de baixa tensió. Es presenta projecte específic de xarxa subterrània de baixa tensió per a subministraments des del C. T. projectat a un total de 86 habitatges, comercials i serveis.
  
Xarxa d'enllumenat públic. Es projecta la xarxa subterrània d'enllumenat públic, mitjançant columnes de PRFV de 12 metres d'altura amb llumenera estanca amb equip i làmpara de 250 vats en Ronda Est i bàculs de 7 metres d'altura amb llumenera estanca, equip i làmpara de 100 vats. En la resta de vies.
  
Pressupostos.
  
El desglossament que es presenta en el seu dia amb la proposició juridicoeconòmica és el següent:
  
Import de les obres segons avantprojecte: 23.878.830 PTA.
  
Centre de transformació: 4.429.680 PTA.
  
Legalització i taxes indústria: 363.950 PTA.
  
Redacció de projectes i legalització: 1.556.567 PTA.
  
Assessorament jurídic: 960.000 PTA.
  
Total 31.189.000 PTA.
  
16% IVA: 4.990.244 PTA.
  
Total: 36.179.271 PTA.
  
L'avantprojecte d'urbanització inicialment presentat té un pressupost d'execució material de 16.995.000 pessetes que incrementat amb els costos de redacció, despeses de registre, despeses generals, benefici industrial i benefici de l'urbanitzador arriba a la quantitat de 23.878.830 pessetes, sense IVA, coincident amb la que figura en l'esmentada proposició juridicoeconòmica.
  
El projecte d'urbanització presentat té el següent pressupost:
  
Pressupost d'execució material:
  
Moviment de terres: 378.225 PTA.
  
Xarxa de sanejament: 1.631.500 PTA.
  
Instal·lació de fontaneria: 2.479.125 PTA.
  
Instal·lació elèctrica: 8.221.382 PTA.
  
Ferms i paviments: 5.966.955 PTA.
  
Suma: 18.677.187 PTA.
  
10% de despeses generals: 1.867.719 PTA.
  
6% benefici industrial: 1.120.631 PTA.
  
Pressupost total: 21.665.537 PTA.
  
Segons la documentació aportada el pressupost dels projectes específics és el següent:
  
Centre de transformació: 4.464.834 PTA.
  
Mitjana tensió: 1.617.713 PTA.
  
Baixa tensió: 2.360.782 PTA.
  
Enllumenat públic: 4.780.139 PTA.
  
Total pressupost d'execució material: 13.223.468 PTA.
  
Per això les diferències observades són les següents:
  
L'avantprojecte d'urbanització que serveix de base per a la proposició juridicoeconòmica té un pressupost d'execució material de 16.995.000 pessetes, mentre que el projecte d'urbanització presentat que inclou els mateixos conceptes té un pressupost d'execució material de 18.677.187 pessetes.
  
L'import previst en la proposició juridicoeconòmica per al centre de transformació és de 4.429.680 pessetes mentre que en el projecte específic presentat el pressupost d'execució material és de 4.464.834 pessetes.
  
Aquests increments sobre el cost d'execució de les obres d'urbanització previstos en la proposició juridicoeconòmica, no apareixen justificats i considere que no són repercutibles, per la qual cosa aquesta s'ha de mantindre en la xifra de 36.1.79.271 pessetes inicials.
  
D'altra banda, examinat el projecte d'urbanització i la seua documentació complementària, es considera tècnicament correcte (amb excepció del que s'indica en el paràgraf anterior) d'acord amb les especificacions de les normes subsidiàries vigents, i no existeix cap inconvenient per a aprovar-lo.
  
Atés que el projecte d'urbanització tramitat en l'àmbit del Programa d'Actuació Integrada denominada carrer de Romeral, carrer de Begonya i en projecte (Ronda 1) ha seguit els tràmits legalment exigibles.
  
Atés l'informe de l'enginyer municipal, quant al fet que determinava que el projecte d'urbanització completat per diferents documents, no suposa modificacions substancials.
  
Atesos els articles 53, 46 i 34 de la LRAU quant a la seua tramitació.
  
La corporació, per unanimitat, acorda:
  
Primer
  
Aprovar el projecte d'urbanització compost per la documentació indicada en el penúltim resultant, en l'àmbit del Programa d'Actuació Integrada carrer de Romeral, carrer de Begonya, i en projecte (Ronda 1), tot i que la diferència de preu entre el projecte que s'aprova i l'establit en el programa no podrà repercutir-se sobre els propietaris per ser la proposta juridicoeconòmica del programa de preu tancat.
  
Segon
  
El present acord queda supeditat en la seua eficàcia a la publicació prèvia de l'acord del Ple d'aprovació i adjudicació del PAI, moment a partir del qual, automàticament adquireix plena eficàcia.
  
Tercer
  
El present acord haurà de ser notificat als interessats i publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i Butlletí Oficial de la Província, una vegada complit el punt anterior.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptats a partir del dia següent a la recepció de la present notificació, i sense perjudici que puga interposar-se qualsevol altre recurs que es considere procedent. Tot això de conformitat amb el que estableix la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3423, del 29-01-1999 (1999/429)

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización en el ámbito del Programa de Actuación Integrada calles de Begonya, Romeral y en proyecto (Ronda-1).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3423

Fecha DOGV
:   29-01-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1999/429

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de L'Eliana

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación del Proyecto de Urbanización en el ámbito del Programa de Actuación Integrada calles de Begonya, Romeral y en proyecto (Ronda-1). [1999/M429]
  
Don José María Ángel Batalla, alcalde presidente del Ayuntamiento de L'Eliana, hace saber:
  
Que el Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 2 de diciembre de 1998, adoptó entre otros, el siguiente acuerdo:
  
Visto el expediente 4/96 B, relativo al proyecto de Urbanización en el ámbito del Programa de Actuación Integrada denominado calles del Romeral, Begonya y en proyecto (Ronda 1).
  
Resultando que se ha cumplido el procedimiento legalmente establecido para la tramitación de los proyectos de urbanización recogidos en el artículo 53 en relación con el artículo 46 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU).
  
Resultando que durante el plazo de alegaciones se ha presentado una sola alegación por la empresa Iberdrola, SA, si bien posteriormente se presenta nuevo escrito comunicando que no se tome en consideración al haberse subsanado mediante convenio con la propia empresa.
  
Resultando que el decreto de exposición al público se realizó en el diario Levante de fecha 8 de agosto de 1998, y Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 3.320 de fecha 1 de septiembre de 1998.
  
Resultando que el proyecto fue objeto de informe técnico municipal, exigiendo la introducción de determinadas condiciones que se han ido subsanando de forma sucesiva.
  
Resultando que el proyecto a aprobar, según informe del ingeniero municipal, es el presentado con registro de entrada 3.653, de 10 de junio de 1998, con plano de cotas modificado, presentado por el arquitecto redactor en fecha 29 de julio de 1998 (registro de entrada 5.085) y documentación complementaria presentada en fecha 2 de noviembre de 1998 (registro de entrada 6.995), consistente en un anexo de red telefonía, tratamiento de redes existentes, proyecto de baja tensión, proyecto de centro de transformación, proyecto de media tensión y proyecto de alumbrado público.
  
Resultando que dicha documentación ha sido informada favorablemente por el ingeniero municipal, en fecha 17 de noviembre de 1998, y cuyo texto es el siguiente:
  
"Respecto al proyecto de Urbanización correspondiente al Programa de Actuación Integrada calles de Romeral, Begonya y en proyecto, presentado por don Vicente Balerdi Antón en representación de proyectos y Contratas Valencianas (registro entrada 3.653,10 de junio 1998) y redactado por el arquitecto don Vicente Soriano Martí, con plano de cotas modificado presentado por el arquitecto en fecha 29 de julio de 1998 (registro entrada 5.085) y documentación complementaria presentada en fecha 2 de noviembre de 1998, (registro entrada 6.995), consistente en un anexo de red de telefonía, tratamiento de redes existentes, proyecto de red de baja tensión, proyecto de centro de transformación, proyecto de media tensión y proyecto de alumbrado público.
  
Existe alegación presentada por la empresa Iberdrola en fecha 22 de septiembre de 1998 (registro entrada 6.029) notificada al arquitecto redactor en fecha 8 de octubre de 1998, consistente fundamentalmente en el nivel de precisión en la definición de las infraestructuras eléctricas de acuerdo con el artículo 34 de la LRAU dicha alegación se retira según escrito presentado por la compañía en fecha 9 de noviembre de 1998 (Registro Entrada 7.127) al disponer de convenio y proyectos específicos presentados.
  
La documentación aportada con posterioridad al proyecto de urbanización inicial no supone modificación substancial en cuanto a las características técnicas del mismo.
  
El proyecto contempla las siguientes infraestructuras:
  
- Pavimentación de calzadas y aceras. Ajustándose a la delimitación se proyectan aceras de 1,5 metros de anchura en calles en proyecto mediante capa de zahorras de 15 centímetros de espesor, capa de hormigón H-100 de 10 centímetros de espesor y baldosa acabado. La delimitación se realiza mediante bordillo y rigola prefabricados de hormigón. En ronda Este se dispone acera de 3 metros con la misma sección y en la calle de Begonya acera de 1 metro de ancho también con la misma sección transversal.
  
En calzadas se dispone en calle en proyecto y calle del Romeral subbase y base de zahorras de 30 centímetros de espesor total y 8 centímetros de aglomerado asfáltico en caliente 4 centímetros de binder y 4 centímetros de rodadura en el ancho incluido en la delimitación. En Ronda Este se dispone calzada provisional de zahorras artificiales y capa de rodadura de aglomerado asfáltico en caliente de 6 centímetros de espesor en un ancho de 3 metros.
  
Red de agua potable. Se prevé la creación de una red mallada de 80 y 150 milímetros de diámetro con conexión a la existente. Se disponen elementos de corte mediante válvulas de compuerta de cierre elástico en los puntos necesarios. Se indica la localización previa de la tubería de 300 milímetros de diámetro con trazado aparente por la calle en proyecto para su ubicación, en su caso, en la vía pública y coordinada con el resto de servicios proyectados.
  
Red de saneamiento. Se proyecta red unitaria para dar servicio a las manzanas de nueva creación, mediante tubería de hormigón de 400 milímetros de diámetro, con trazado aparente por la calle en proyecto para su ubicación, en su caso, en vía pública y coordinada con el resto de servicios proyectados.
  
Red de saneamiento, se proyecta red unitaria para dar servicio a las manzanas de nueva creación, mediante tubería de hormigón de 400 milímetros de diámetro con conexión a la existente en calle de Romeral a pozo de registro. Se disponen pozos de registro suficiente para su inspección y limpieza.
  
Red de media tensión. Contemplada en el proyecto especifico se dispone desde la calle del General Pastor hasta el Centro de Transformación proyectada en la unidad mediante el trazado subterráneo y secciones reglamentarias.
  
Centro de Transformación. Se ha proyectado un C. T. de 400 kVA para servicio de las viviendas que se ubiquen en la unidad con las especificaciones legalmente establecidas. Se contempla también en el proyecto específico.
  
Red de baja tensión. Se presenta proyecto específico de red subterránea de baja tensión para suministros desde el C. T. proyectado a un total de 86 viviendas, comerciales y servicios.
  
Red de alumbrado público. Se proyecta la red subterránea de alumbrado público, mediante columnas de PRFV de 12 metros de altura con luminaria estanca con equipo y lámpara de 250 vatios en Ronda Este y báculos de 7 metros de altura con luminaria estanca, equipo y lámpara de 100 vatios. En el resto de vías.
  
Presupuestos.
  
El desglose que se presenta en su día con la proposición jurídico-económica es el siguiente:
  
Importe de las obras según anteproyecto: 23.878.830 PTA.
  
Centro de transformación: 4.429.680 PTA.
  
Legalización y tasas industria: 363.950 PTA.
  
Redacción de proyectos y legalización: 1.556.567 PTA.
  
Asesoramiento jurídico: 960.000 PTA.
  
Total 31.189.000 PTA.
  
16% IVA: 4.990.244 PTA.
  
Total: 36.179.271 PTA.
  
El anteproyecto de urbanización inicialmente presentado tiene un presupuesto de ejecución material de 16.995.000 pesetas que incrementado con los costes de redacción, gastos de registro, gastos generales, beneficio industrial y beneficio del urbanizador da la cantidad de 23.878.830 pesetas, sin IVA, coincidente con la que figura en la citada proposición jurídico-económica.
  
El proyecto de urbanización presentado tiene el siguiente presupuesto:
  
Presupuesto de ejecución material:
  
Movimiento de tierras: 378.225 PTA.
  
Red de saneamiento: 1.631.500 PTA.
  
Instalación de fontanería: 2.479.125 PTA.
  
Instalación eléctrica: 8.221.382 PTA.
  
Firmes y pavimentos: 5.966.955 PTA.
  
Suma: 18.677.187 PTA.
  
10% de gastos generales: 1.867.719 PTA.
  
6% beneficio industrial: 1.120.631 PTA.
  
Presupuesto total: 21.665.537 PTA.
  
Según la documentación aportada el presupuesto de los proyectos específicos es el siguiente:
  
Centro de transformación: 4.464.834 PTA.
  
Media tensión: 1.617.713 PTA.
  
Baja tensión: 2.360.782 PTA.
  
Alumbrado público: 4.780.139 PTA.
  
Total presupuesto de ejecución material: 13.223.468 PTA.
  
Por ello las diferencias observadas son las siguientes:
  
El anteproyecto de urbanización que sirve de base para la proposición jurídico-económica tiene un presupuesto de ejecución material de 16.995.000 pesetas, mientras que el proyecto de urbanización presentado que incluye los mismos conceptos tiene un presupuesto de ejecución material de 18.677.187 pesetas.
  
El importe previsto en la proposición jurídico-económica para el centro de transformación es de 4.429.680 pesetas mientras que en el proyecto específico presentado el presupuesto de ejecución material es de 4.464.834 pesetas.
  
Estos incrementos sobre el coste de ejecución de las obras de urbanización previstos en la proposición jurídico-económica, no aparecen justificados y considero que no son repercutibles por lo que ésta se debe mantener en la cifra de 36.1.79.271 pesetas iniciales.
  
Por otra parte, examinado el proyecto de urbanización y su documentación complementaria, se considera técnicamente correcto (con excepción de lo indicado en el párrafo anterior) de acuerdo con las especificaciones de las normas subsidiarias vigentes, no existiendo ningún inconveniente para su aprobación.
  
Considerando que el proyecto de urbanización tramitado en el ámbito del Programa de Actuación Integrada denominada calle de Romeral, calle de Begonya y en proyecto (Ronda 1) ha seguido los trámites legalmente exigibles.
  
Considerando el informe del ingeniero municipal, en cuanto determinaba que el proyecto de urbanización completado por diferentes documentos, no supone modificaciones sustanciales.
  
Considerando los artículos 53, 46 y 34 de la LRAU en cuanto a su tramitación.
  
La corporación, por unanimidad, acuerda:
  
Primero
  
Aprobar el proyecto de urbanización compuesto por la documentación relacionada en el penúltimo resultando, en el ámbito del Programa de Actuación Integrada calle de Romeral, calle de Begonya, y en proyecto (Ronda 1). Si bien la diferencia de precio entre el proyecto que se aprueba y el establecido en el programa no podrá repercutirse sobre los propietarios al ser la propuesta jurídico-económica del programa precio cerrado.
  
Segundo
  
El presente acuerdo queda supeditado en su eficacia a la previa publicación del acuerdo del Pleno de aprobación y adjudicación del PAI, momento a partir del cual, automáticamente adquiere plena eficacia.
  
Tercero
  
El presente acuerdo deberá ser notificado a los interesados y publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y Boletín Oficial de la Provincia, una vez cumplido el punto anterior.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, cabe interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, dentro del plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente a la recepción de la presente notificación, y sin perjuicio de que pueda interponerse cualquier otro recurso que se considere procedente. Todo ello de conformidad con lo establecido en la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML