Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3489, del 06-05-1999 (1999/4028)

RESOLUCIÓ de 16 d'abril de 1999, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la relació de propietaris afectats i béns i drets de necessària ocupació per l'expropiació corresponent a la Fase A, del projecte per a l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat en l'àrea de reserva delimitada en determinats terrenys de Cerro Colmenares, del terme municipal d'Alacant.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3489

Data del DOGV
:   06-05-1999

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   1999/4028

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

RESOLUCIÓ de 16 d'abril de 1999, del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, relativa a la relació de propietaris afectats i béns i drets de necessària ocupació per l'expropiació corresponent a la Fase A, del projecte per a l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat en l'àrea de reserva delimitada en determinats terrenys de Cerro Colmenares, del terme municipal d'Alacant. [1999/X4028]
  
Vista la relació de béns i drets afectats pel projecte d'expropiació per taxació conjunta, elaborada sota supervisió de la Sotssecretaria d'Urbanisme i Ordenació Territorial, de la qual resulten rellevant els següents
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
Per Resolució de 9 de desembre de 1998, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va aprovar definitivament la delimitació d'una àrea de reserva per a la formació de patrimoni públic de sòl de la Generalitat Valenciana, en el terme municipal d'Alacant, al costat de Cerro Colmenares. La reserva s'aprova mitjançant Pla Especial de conformitat amb el que preveu l'article 99 de la LRAU.
  
Segon
  
Els terrenys inclosos dins de l'àrea de reserva abans mencionada, d'acord amb els estudis preliminars realitzats per la Sotssecretaria d'Urbanisme i Ordenació Territorial, reuneixen condicions òptimes per a la instal·lació d'un complex metropolità per a activitats lúdiques de caràcter terciari recreatiu, de grans dimensions, així com de les imprescindibles infraestructures annexes i de les diverses instal·lacions complementàries de suport a aquest, que convenen a la seua realització.
  
Tercer
  
Per tal de poder iniciar les obres del parc tan prompte com es concreten els detalls tècnics dels projectes necessaris per a la realització material és imprescindible que la Generalitat dispose quan abans millor dels terrenys necessaris per a executar-los i els adqueresca mitjançant expropiació forçosa. Amb aquest propòsit la mercantil pública Societat ?Parc Temàtic d'Alacant- va elaborar, sota supervisió de la Sotssecretaria d'Urbanisme i Ordenació Territorial un projecte d'expropiació i taxació conjunta i una relació de béns i drets afectats i de necessària ocupació. El projecte i la relació de béns objecte d'aquesta resolució s'ha redactat en desplegament de la fase A, per a l'adquisició pública dels terrenys que s'hi delimiten.
  
Per una altra banda, hi ha una segona fase denominada B, que està en estudi i elaboració dels treballs tècnics tendents a la redacció del projecte.
  
Quart
  
En data 8 de febrer de 1999, el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va adoptar la resolució de sotmetre a exposició pública el projecte d'expropiació forçosa per taxació conjunta i la relació de béns i drets afectats per l'expropiació, per a l'ampliació de Patrimoni Públic de Sòl de la Generalitat Valenciana, en l'àrea de reserva delimitada en determinats terrenys, a Cerro Colmenares, del terme municipal d'Alacant.
  
La citada resolució es va publicar en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de data 11 de febrer de 1999, en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant de data 13 de febrer de 1999 i en el periòdic La Verdad d'Alacant en data 10 de febrer de 1999, i s'ha atorgat com a termini general per a formular al·legacions d'un mes o, per als propietaris, el major termini que resulte de comptar un mes des que se'ls va practicar la corresponent notificació individualitzada.
  
Cinquè
  
Les al·legacions presentades durant el període d'informació pública s'han agrupat en 11, i s'han contestat mitjançant els informes existents en l'expedient administratiu. També consten els informes emesos pels serveis tècnics de l'Ajuntament d'Alacant.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La legitimació expropiatòria que assisteix l'administració de la Generalitat per al procediment tendent a adquirir, per aquesta via, els terrenys als quals es refereix aquesta resolució es fonamenta en les previsions de l'article 99 de la LRAU i en l'existència de la pertinent àrea de reserva delimitada mitjançant Pla Especial. La finalitat de l'expropiació és, per tant, l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat i l'ulterior gestió dels béns expropiats haurà de subjectar-se a les previsions del citat precepte legal.
  
Segon
  
En relació amb les al·legacions que addueixen la no procedència d'ampliar el patrimoni públic del sòl de la Generalitat Valenciana (article 99 de la LRAU), com a mesura per a coadjuvar en la implantació d'un complex metropolità per a activitats lúdiques de caràcter terciari recreatiu, a la província d'Alacant, convé assenyalar:
  
1r) És legítim que l'administració valenciana, des de la seua competència en matèria de turisme i promoció econòmica regional (article 31 i següents de l'Estatut d'Autonomia) promoga la implantació d'un complex metropolità per a activitats lúdiques de caràcter terciari recreatiu, així com de les imprescindibles infraestructures annexes i de les diverses instal·lacions complementàries de suport a aquest, que convenen a la seua realització, a la ciutat d'Alacant.
  
2n) L'amplitud de la reserva expropiatòria sobre la qual s'opera, ve justificada per la necessitat de realitzar diverses obres públiques necessàries per al condicionament del sòl que requereix l'activitat turística singular a implantar i la promoció de l'economia regional, així com per a formar una reserva de protecció paisatgística en l'entorn d'aquesta.
  
3r) Que els fins socials pretesos en efectuar la reserva de la qual és causa aquest expedient són plenament coincidents amb els enunciats en l'article 99 de la LRAU per a l'ampliació del Patrimoni Públic del Sòl.
  
Tercer
  
A la vista de les al·legacions relatives a la titularitat dels terrenys, s'aprecia que falta la delimitació entre finques limítrofes, hi ha diverses superfícies de terreny de titularitat controvertida respecte de les quals procedeix que les actuacions s'entenguen amb qui han aportat a l'expedient títols contradictoris, sense que procedesca en aquest moment prejutjar quin d'aquests ha de prevaler.
  
Per una altra banda, s'ha inclòs i delimitat en el projecte la Canyada Reial del Portitxol, l'amplària uniforme de la qual és de 90 vares (75,22 m), bé de domini públic que discorre per la zona nord en direcció oest-est, que es troba definida en el projecte de classificació de les vies pecuàries del terme municipal d'Alacant, aprovat per Ordre Ministerial de data 31 de gener de 1955, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 12 de febrer del mateix any. Es recull la superfície ocupada per la Canyada en la relació definitiva de béns i dret afectats i es redueix l'extensió de les parcel·les afectades per aquesta.
  
Quart
  
Procedeix rectificar la relació de béns i drets sotmesa inicialment a informació pública, conforme a les correccions que consten en l'expedient, i incorporar com a annex I a aquesta resolució, un nou quadre resum descriptiu dels béns i drets afectats en què s'enuncien els noms de propietaris i de qui són tinguts com a propietaris d'aquests. Les correccions que motiven cada rectificació consten en els informes incorporats a l'expedient, respecte de cadascuna de les al·legacions presentades.
  
Cinquè
  
Conforme al que disposa l'article 138 següents i concordants del Reial Decret Legislatiu 1.346/1976, de 9 d'abril, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei sobre Règim de Sòl i Ordenació Urbana, una vegada dictada aquesta resolució, haurà de remetre's l'expedient a la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per a l'aprovació definitiva i resolució sobre la valoració dels béns i drets afectats, del projecte d'expropiació per taxació conjunta de l'Àrea de Reserva per a la constitució del Patrimoni Públic del Sòl de la Generalitat Valenciana, segons estableix l'article 10 d) del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos els preceptes legals citats i altres de general i pertinent aplicació, resolc:
  
1. Aprovar definitivament la relació de propietaris afectats i béns i drets de necessària ocupació per l'expropiació corresponent a la fase A, del projecte per a l'ampliació del patrimoni públic de sòl de la Generalitat en l'àrea de reserva delimitada en determinats terrenys de Cerro Colmenares, del terme municipal d'Alacant.
  
El que s'ha acordat en aquesta resolució no obsta perquè, si s'acreditara en forma legal que la titularitat d'un bé o dret correspon a persona distinta de la figurada en l'expedient, s'entenguen amb ella les diligències posteriors, sense necessitat de retroacció de les actuacions.
  
2. Ordenar la remissió de l'expedient de projecte d'expropiació per taxació conjunta de l'àrea de reserva per a la constitució de patrimoni públic de sòl, en determinats terrenys, a Cerro Colmenares, de la ciutat d'Alacant, a la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, per a la seua aprovació definitiva i perquè resolga sobre les al·legacions relatives a la valoració dels terrenys.
  
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa pel que fa al punt 1, podrà interposar, potestativament, recurs de reposició, davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, comptador des de l'endemà de la notificació d'aquesta, de conformitat amb el que estableixen els articles 116 i 117 de la Llei 4/1999, de modificació de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú; o interposar directament recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que disposa l'article 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Tot això, sense perjudici que puga exercitar qualsevol altre recurs que estime procedent.
  
Respecte del punt 2 no s'hi pot interposar cap recurs per tractar-se d'actes de tràmit que no donen lloc a la impossibilitat de continuar el procediment ni produeixen indefensió.
  
València, 16 d'abril de 1999.- El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: José Ramón García Antón.
  
Relació de parcel·les amb titularitat desconeguda,
  
 dubtosa o controvertida
  
A-9 desconegut
  
A-10 titular dubtós
  
A- 6 titularitat controvertida entre CAM o urbanitzadora Santo Domingo.
  
A-20 titular dubtós
  
A-21 titularitat controvertida entre urbanitzadora Santo Domingo o Carlota i Josefina Sansano Iborra.
  
A-22 titular dubtós
  
A-24 titularitat controvertida entre urbanitzadora Santo Domingo o Celite Hispánica, SA.
  
A-25 titularitat controvertida entre Luis Gran Rico i altres o Gestión Patrimonial, SA.
  
A-26 titularitat controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanitzadora Santo Domingo, SA.
  
A-28 titularitat controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanitzadora Santo Domingo, SA.
  
A-29 titularitat controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanitzadora Santo Domingo, SA.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3489, del 06-05-1999 (1999/4028)

RESOLUCIÓN de 16 de abril de 1999, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la relación de propietarios afectados y bienes y derechos de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a la Fase A, del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat en el área de reserva delimitada en determinados terrenos de Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3489

Fecha DOGV
:   06-05-1999

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   1999/4028

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

RESOLUCIÓN de 16 de abril de 1999, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, relativa a la relación de propietarios afectados y bienes y derechos de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a la Fase A, del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat en el área de reserva delimitada en determinados terrenos de Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante. [1999/X4028]
  
Vista la relación de bienes y derechos afectados por el Proyecto de Expropiación por tasación conjunta, elaborada bajo supervisión de la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial, del que resultan relevantes los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
Por Resolución de 9 de diciembre de 1998, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes aprobó definitivamente la delimitación de un área de reserva para la formación de patrimonio público de suelo de la Generalitat Valenciana, en el término municipal de Alicante, en Cerro Colmenares. La reserva se aprueba mediante Plan Especial de conformidad con lo previsto en el artículo 99 de la LRAU.
  
Segundo
  
Los terrenos incluidos dentro del área de reserva antes mencionada, de acuerdo con los estudios preliminares realizados por la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial, reúnen condiciones óptimas para la instalación de un complejo metropolitano para actividades lúdicas de carácter terciario-recreativo, de grandes dimensiones, así como de las imprescindibles infraestructuras anexas y de las diversas instalaciones complementarias de apoyo al mismo, que convienen a su realización.
  
Tercero
  
A fin de poder iniciar las obras del parque tan pronto se concreten los detalles técnicos de los proyectos precisos para su realización material es imprescindible que la Generalitat disponga cuanto antes de los terrenos necesarios para ejecutarlos y los adquiera mediante expropiación forzosa. Con ese propósito la mercantil pública Sociedad ?Parque Temático de Alicante- elaboró, bajo supervisión de la Subsecretaria de Urbanismo y Ordenación Territorial un Proyecto de Expropiación y tasación conjunta y una relación de bienes y derechos afectados y de necesaria ocupación. El proyecto y la relación de bienes objeto de la presente resolución, se ha redactado en desarrollo de la Fase A, para la adquisición pública de los terrenos delimitados en la misma.
  
Por otro lado, existe una segunda Fase denominada B, que está en estudio y elaboración de los trabajos técnicos tendentes a la redacción del Proyecto.
  
Cuarto
  
En fecha 8 de febrero de 1999, el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, adoptó la resolución de someter a exposición pública el Proyecto de Expropiación Forzosa por tasación conjunta y la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación, para la ampliación de Patrimonio Público de Suelo de la Generalitat Valenciana, en el área de reserva delimitada en determinados terrenos, en Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante.
  
La citada resolución se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de fecha 11 de febrero de 1999, en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante de fecha 13 de febrero de 1999 y en el periódico La Verdad de Alicante en fecha 10 de febrero de 1999, otorgándose como plazo general para formular alegaciones de un mes o, para los propietarios, el mayor plazo que resulte de contar un mes desde que se les practicó la correspondiente notificación individualizada.
  
Quinto
  
Las alegaciones presentadas, durante el periodo de información pública han sido 11, siendo contestadas mediante los informes existentes en el expediente administrativo. También constan los informes emitidos por los servicios técnicos del Ayuntamiento de Alicante.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La legitimación expropiatoria que asiste a la administración de la Generalitat para el procedimiento tendente a adquirir, por esta vía, los terrenos a los que se refiere esta resolución se fundamenta en las previsiones del artículo 99 de la LRAU y en la existencia de la pertinente área de reserva delimitada mediante Plan Especial. La finalidad de la expropiación es, por tanto, la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat y la ulterior gestión de los bienes expropiados, que habrá de sujetarse a las previsiones del citado precepto legal.
  
Segundo
  
En relación con las alegaciones que aducen la no procedencia de ampliar el patrimonio público del suelo de la Generalitat Valenciana (artículo 99 de la LRAU), como medida para coadyuvar la implantación de un complejo metropolitano para actividades lúdicas de carácter terciario-recreativo, en la provincia de Alicante, conviene señalar:
  
1º) Es legítimo que la administración Valenciana, desde su competencia en materia de turismo y promoción económica regional (artículo 31 y siguientes del Estatuto de Autonomía), promueva la implantación de un complejo metropolitano para actividades lúdicas de carácter terciario-recreativo, así como de las imprescindibles infraestructuras anexas y de las diversas instalaciones complementarias de apoyo al mismo, que convienen a su realización, en la Ciudad de Alicante.
  
2º) La amplitud de la reserva expropiatoria sobre la que se opera, viene justificada por la necesidad de realizar diversas obras públicas necesarias para el acondicionamiento del suelo que requiere la actividad turística singular a implantar y la promoción de la economía regional, así como para formar una reserva de protección paisajística en el entorno de ella.
  
3º) Que los fines sociales pretendidos al efectuar la reserva de la que es causa este expediente, son plenamente coincidentes con los enunciados en el artículo 99 de la LRAU para la ampliación del Patrimonio Público del Suelo.
  
Tercero
  
A la vista de las alegaciones relativas a la titularidad de los terrenos, se aprecia que falta el deslinde entre fincas colindantes, existen diversas superficies de terreno de titularidad controvertida respecto de las que procede que las actuaciones se entiendan con quienes han aportado al expediente títulos contradictorios, sin que proceda en este momento prejuzgar cual de ellos ha de prevalecer.
  
Por otro lado, se ha incluido y delimitado en el Proyecto la Cañada Real del Portitxol, cuya anchura uniforme es de 90 varas (75,22 m), bien de domino público que discurre por la zona norte en dirección oeste-este, que se encuentra definida en el Proyecto de clasificación de las vías pecuarias del término municipal de Alicante, aprobado por Orden Ministerial de fecha 31 de enero de 1955, publicada en el Boletín Oficial del Estado, el 12 de febrero del mismo año. Recogiéndose la superficie ocupada por la Cañada en la relación definitiva de bienes y derechos afectados y reduciéndose la extensión de las parcelas afectadas por la misma.
  
Cuarto
  
Procede rectificar la relación de bienes y derechos sometida inicialmente a información pública, conforme a las correcciones que constan en el expediente, incorporándose como anexo I a esta resolución, nuevo cuadro resumen descriptivo de los bienes y derechos afectados en que se enuncien los nombres de propietarios y de quiénes son tenidos como propietarios de los mismos. Las correcciones que motivan cada rectificación constan en los informes incorporados al expediente, respecto a cada una de las alegaciones presentadas.
  
Quinto
  
Conforme a lo dispuesto en el artículo 138 siguientes y concordantes del Real Decreto Legislativo 1.346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Sobre Régimen de Suelo y Ordenación Urbana, una vez dictada la presente resolución, deberá remitirse el expediente a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, para la aprobación definitiva y resolución sobre la valoración de los bienes y derechos afectados, del Proyecto de Expropiación por tasación conjunta del Area de Reserva para la constitución del Patrimonio Público del Suelo de la Generalitat Valenciana, según establece el artículo 10 d) del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1. Aprobar definitivamente la relación de propietarios afectados y bienes y derechos de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a la Fase A, del Proyecto para la ampliación del patrimonio público de suelo de la Generalitat en el área de reserva delimitada en determinados terrenos de Cerro Colmenares, del término municipal de Alicante.
  
Lo acordado en esta resolución no obsta, para que, si se acreditara en legal forma que la titularidad de un bien o derecho, corresponde a persona distinta de la figurada en el expediente, se entiendan con ella las diligencias posteriores, sin necesidad de retroacción de las actuaciones.
  
2. Ordenar la remisión del expediente de Proyecto de Expropiación por tasación conjunta del área de reserva para la constitución de patrimonio público de suelo, en determinados terrenos, en Cerro Colmenares, de la Ciudad de Alicante, a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, para su aprobación definitiva y para que resuelva sobre las alegaciones relativas a la valoración de los terrenos.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, en lo que atañe al punto 1, podrá interponer, potestativamente, recurso de reposición, ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente de la notificación de la misma, de conformidad con lo establecido en los artículos 116 y 117 de la Ley 4/1999, de modificación de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común; o interponer directamente recurso Contencioso Administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime procedente.
  
Respecto del punto 2 no cabe recurso alguno por tratarse de actos de trámite que no dan lugar a la imposibilidad de continuar el procedimiento ni producen indefensión.
  
Valencia, 16 de abril de 1999.- El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes: José Ramón García Antón.
  
Relación de parcelas con titularidad desconocida,
  
 dudosa o controvertida
  
A-9 desconocido
  
A-10 titular dudoso
  
A-16 titularidad controvertida entre CAM o urbanizadora Santo Domingo
  
A-20 titular dudoso
  
A-21 titularidad controvertida entre urbanizadora Santo Domingo o Carlota y Josefina Sansano Iborra
  
A-22 titular dudoso
  
A-24 titularidad controvertida entre urbanizadora Santo Domingo o Celite Hispánica, SA.
  
A-25 titularidad controvertida entre Luis Gran Rico y otros o Gestión Patrimonial, SA.
  
A-26 titularidad controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanizadora Santo Domingo, SA.
  
A-28 titularidad controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanizadora Santo Domingo, SA.
  
A-29 titularidad controvertida entre Generalitat Valenciana o urbanizadora Santo Domingo, SA.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML