Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 7846, del 08-08-2016 (2016/5824)

RESOLUCIÓ de 29 de juny de 2016, de la Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, per la qual s'ordena la publicació dels informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 106/15-EAE Arañuel, 121/15-EAE Bétera i 124/15-EAE la Vila Joiosa.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   7846

Data del DOGV
:   08-08-2016

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2016/5824

CVE


Data del document
:   29-06-2016

Organisme emissor
:   Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural](javascript:void(0))
    * [impacte ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 29 de juny de 2016, de la Direcció General de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental, per la qual s'ordena la publicació dels informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 106/15-EAE Arañuel, 121/15-EAE Bétera i 124/15-EAE la Vila Joiosa. [2016/5824]  
De conformitat amb l'article 51.7 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, el qual estableix la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana de l'informe ambiental i territorial estratègic, resolc:  
  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana els informes ambientals i territorials estratègics corresponents als expedients 106/15-EAE Arañuel, 121/15-EAE Bétera i 124/15-EAE la Vila Joiosa.  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
Títol: Pla Especial per a la Qualificació de Sòl Dotacional. Ampliació del Cementeri.  
Promotor: Ajuntament d'Arañuel.  
Autoritat substantiva: Ajuntament d'Arañuel.  
Localització: Arañuel (Castelló).  
Núm. expedient: 106/2015-EAE.  
  
La Comissió d'Avaluació Ambiental, en sessió realitzada el 29 de febrer de 2016, va adoptar l'acord següent:  
  
Vista la proposta de l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic del Pla Especial per a la Qualificació de Sòl Dotacional per a l'Ampliació del Cementeri d'Arañuel, en els termes següents:  
Amb data 21 de maig de 2015 ha entrat en el Servei d'Avaluació Ambiental Estratègica, de la Subdirecció General d'Avaluació Ambiental, la sol·licitud d'inici de l'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla Especial per a la Qualificació de Sòl Dotacional per a l'Ampliació de Cementeri del terme municipal d'Arañuel.  
  
  
1. Documentació presentada  
La sol·licitud d'inici, remesa pel Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló, s'acompanya d'esborrany de la modificació i del document inicial estratègic, d'acord amb el que estableix l'article 50 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP). La documentació es presenta en format paper i digital.  
El 10 de setembre de 2015 se sol·licita documentació, d'acord amb el Decret 39/2005, del Consell de la Generalitat, pel qual es regulen les pràctiques de policia sanitària mortuòria en l'àmbit de la Comunitat Valenciana, atés que es tracta d'una ampliació del cementeri (art. 44.2):  
  
- Pla d'emplaçament on s'establisca:  
- Superfície segons planejament vigent.  
- Superfície d'ampliació del pla especial.  
- Perímetre de protecció (art. 42).  
- Estudi hidrogeològic del subsòl (art. 43 i 44).  
- Estudi sobre les necessitats de superfície (art. 45).  
Des de la Direcció Territorial d'Urbanisme de Castelló es rep el 16 de gener de 2016 l'escrit de l'Ajuntament d'Arañuel que incorpora la documentació sol·licitada.  
  
2. Planejament vigent  
El planejament vigent en el municipi consisteix en un Projecte de Delimitació de Sòl Urbà d'Arañuel aprovat per l'Acord de la Comissió Territorial de Castelló en sessió realitzada el 27 de juny de 1989. El dit planejament no va ser sotmés a avaluació ambiental.  
En l'actualitat s'està elaborant un pla general. Consta en aquest Servei l'expedient corresponent d'avaluació ambiental estratègica (Exp. 86/2009-EAE), del qual s'ha emés document de referència per l'Acord de la Comissió d'Avaluació Ambiental de data 9 de febrer de 2012.  
  
  
3. Objecte, descripció/característiques del pla i justificació  
- Objecte: qualificar un sòl actualment classificat com a sòl no urbanitzable protegit (qualificat d'aquesta manera en funció de la disposició transitòria novena de la LOTUP) com a sòl dotacional infraestructura servei urbà, i mantindre la classificació de sòl no urbanitzable.  
  
L'abast del Pla Especial es limita a un xicoteta zona annexa a l'actual cementeri municipal. L'àmbit del Pla Especial comprén l'actual cementeri municipal i la zona que es proposa ampliar d'aquest cap al nord-oest, tractant-se de terrenys que majoritàriament estan ocupats per l'actual cementeri i la resta són terrenys en l'accés al cementeri desproveïts de vegetació arbòria o arbustiva i que estan pavimentats.  
  
Proposta de qualificació del sòl dotacional infraestructura servei urbà.  
  
- Justificació: radica en la necessitat d'ampliació del cementeri municipal, per a la qual cosa fa falta disposar d'un sòl de dotació d'infraestructura servei urbà destinat a l'ampliació d'aquest.  
  
4. Consultes realitzades  
Per part de la direcció general competent en avaluació ambiental, d'acord amb l'article 51.1 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP), la documentació aportada s'ha sotmés a consulta, en la condició d'administracions públiques afectades, a:  
  
Consulta Informe Administració pública consultada  
08/06/15 18/02/16  
  
  
24/06/15 Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient  
SubDG Ordenació, Planificació i ATE. S. Infraestructura Verda i Paisatge  
SubDG Ordenació, Planificació i ATE. S. Orde. del Territori (PATRICOVA)  
18/05/15 18/05/15 Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient  
Direcció Territorial. Servei Territorial   
d'Urbanisme  
10/06/15 17/0815  
25/03/15 Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient  
SDG de Medi Natural (S. Vida Silvestre)  
SDG de Medi Natural (S. Ord. i Gestió Forestal i Xarxa Natura 2000)  
08/06/15 18/08/15 Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural  
Direcció Territorial de Castelló  
08/06/15 18/06/15 Conselleria d'Educació, Cultura i Esport  
Unitat d'Inspecció de Patrimoni  
09/06/15 15/06/15 Conselleria de Sanitat  
DG Salut Pública  
  
  
Nota: els informes rebuts es poden consultar en la pàgina web www.cma.gva.es/eae una vegada s'emeta aquest IATE.  
  
5. Identificació i valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient, amb la consulta prèvia a les administracions públiques afectades a què es refereixen els articles 48.d) i 51.1 de la LOTUP.  
- Aspectes urbanístics  
El Servei Territorial d'Urbanisme de Castelló emet un informe de data 18 de maig de 2015, en què considera que el contingut de la modificació no pareix, des de la visió de les competències urbanístiques d'aquest servei, que haja de tindre efecte significatiu sobre el medi ambient.  
- Salut Pública  
Des de la Secció de Sanitat Ambiental, s'emet un informe de data 9 de juliol de 2015, on manifesta que el Pla Especial ha de complir el capítol VII dels cementeris, de la nova redacció del Decret 39/2005, de 25 de febrer, del Consell, especificada en el Decret 195/2009, de 30 d'octubre, del Consell, pel qual s'aprova la modificació del reglament pel qual es regulen les pràctiques de policia sanitària mortuòria en l'àmbit de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 39/2005, de 25 de febrer, del Consell, assegurant-se del que disposa l'apartat segon de l'article 42, a més ha de presentar la documentació específica referida en els articles 43 a 46 d'aqueix decret.  
  
Quant a les possibles emissions difuses dels productes utilitzats, s'han de minimitzar els possibles efectes sanitaris a la població pròxima. Així mateix, ha de complir el Reial Decret 865/2003, el Reial Decret 140/2003 i el Reial Decret 1620/2007.  
- Risc d'Inundació  
El Servei d'Ordenació del Territori assenyala, en l'informe de 23 de juny de 2015, després d'analitzar les cartografies d'inundabilitat aplicables previstes en el PATRICOVA, que l'àmbit de la modificació no està afectat per risc d'inundació.  
Per tot això, el Servei d'Ordenació del Territori conclou en l'informe mencionat que del Pla Especial no es derivaran efectes significatiu sobre el medi ambient i que l'àmbit d'aquest està afectat per aquest risc i és compatible amb les determinacions normatives del PATRICOVA.  
  
- Forestal  
La Direcció Territorial de Castelló, de la Conselleria d'Agricultura Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural, emet un informe amb data 18 d'agost de 2015, en què considera les matèries relacionades amb els aspectes i la competència forestal al Pla Especial per a la qualificació de sòl dotacional per a l'ampliació del cementeri d'Arañuel.  
Així mateix, de l'anàlisi de la documentació arreplegada en el pla especial per a la qualificació de sòl dotacional per a l'ampliació del cementeri, dedueix que al terme municipal d'Arañuel no es localitza cap forest gestionada per la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient.  
D'acord amb el PATFOR, la zona afectada per l'ampliació del cementeri es projecta sobre un sòl forestal però no és un sòl forestal estratègic.  
Per tant, el dit informe conclou que des d'un punt de vista forestal no es preveu cap incidència sobre el medi natural. Donada l'escassa superfície que comprén l'àmbit del Pla Especial i que la dita superfície està antropitzada per ser una superfície destinada a cementeri i estar la zona d'accés pavimentada.  
- Xarxa Natura 2000  
La Direcció Territorial de Castelló, de la Conselleria d'Agricultura Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural, com a òrgan gestor de la Xarxa Natura 2000 a la Comunitat Valenciana, ha analitzat el contingut de la documentació aportada, i conclou que no suposa una afectació sobre comunitats botàniques o faunístiques d'especial interés mediambiental o espècies protegides, endèmiques, en perill d'extinció o de distribució escassa o puntual en el context provincial o de la Comunitat Valenciana. En aquest sentit, les actuacions que es pretenen dur a terme i de la correcta execució del projecte presentat no s'espera efectes negatius sobre la Xarxa Natura 2000; considera que el projecte és compatible amb l'adequada gestió del LIC Curs Alt del Riu Millars (pròxim a uns 200 m) i de la ZEPA Serra d'Espadà, dins de la qual està la zona d'actuació.  
  
Així mateix, la Direcció Territorial de Castelló considera el projecte compatible amb la normativa mediambiental, i es pot continuar la tramitació de conformitat amb allò que s'ha establit en la legislació reguladora, sense necessitat de realitzar una avaluació detallada dels seus efectes sobre Xarxa Natural 2000.  
- Espais Naturals Protegits  
La Direcció Territorial de Castelló, emet un informe de data 18 d'agost de 2015, i conclou que l'actuació prevista en el projecte, està dins de l'àmbit del Pla d'Ordenació de Recursos Naturals (PORN) de la Serra d'Espadà, és compatible prenent en consideració la legislació vigent i d'aplicació a aquest, així com els objectius i les directrius que assenyala el Decret 218/1997, de 30 de juny, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el PORN de la Serra d'Espadà i la normativa derivada de la Directiva 92/43/ CEE, del Consell, de 21 de maig de 1992, relativa a la conservació dels hàbitats naturals i de la fauna i flora silvestres.  
  
- Patrimoni  
La Unitat d'Inspecció del Patrimoni Cultural Valencià, de la Direcció Territorial d'Educació, Cultura i Esports de Castelló, emet un informe amb data 18 de juny de 2015, en el qual considera que no es coneix en la zona objecte del Pla Especial cap bé immoble d'interés cultural ni jaciment arqueològic.  
- Infraestructura Verda i Paisatge  
Des del Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge, d'acord amb l'informe de data 18 de febrer de 2016, s'informa que sí que és de preveure que la proposta tinga incidència en el paisatge en tant que l'ampliació del cementeri podria afectar la percepció de la imatge tradicional del nucli urbà (recurs paisatgístic d'alt valor) i el seu entorn.  
  
Per això d'acord amb l'article 6 de la LOTUP, el Pla Especial haurà de contindre criteris condicionants per a l'execució de l'ampliació que garantisquen, tant l'absència d'efectes significatius, com la integració paisatgística de les actuacions a realitzar. Per tant es completarà la normativa en els aspectes següents:  
- Condicions estètiques de l'ampliació semblants a la del cementeri actual, de manera que es preserve la imatge existent.  
- Adequació a la topografia i a la vegetació existents, considerant-los referents del projecte i mantenint el patró d'implantació del cementeri actual.  
  
6. Consideracions jurídiques  
L'Avaluació Ambiental Estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/ 42/CE, del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
  
7. Proposta d'acord  
Segons estableix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, que la modificació del pla avaluat no influeix en altres plans o programes; no té incidència en el model territorial vigent en el municipi ni produeix increment en el consum de recursos; no suposa afectació sobre elements del patrimoni natural i cultural i tenint en compte el resultat de les consultes realitzades, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és suficient per a determinar que la proposta del Pla Especial per a la Qualificació de Sòl Dotacional per a l'Ampliació del Cementeri de l'Ajuntament d'Arañuel, no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.  
D'acord amb allò que s'hi ha exposat, es resol: emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla Especial per a la Qualificació de Sòl Dotacional per a l'Ampliació del Cementeri de l'Ajuntament d'Arañuel d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació del pla d'acord amb la normativa sectorial, si bé hauran de complir-se les següents condicions a introduir en el document:  
- Ha de complir allò que s'ha estipulat en l'apartat segon de l'article 42 del Decret 39/2004, de 25 de febrer, del Consell de la Generalitat, pel qual s'aprova el Reglament pel qual es regulen les pràctiques de policia sanitària mortuòria en l'àmbit de la Comunitat Valenciana, que estableix «en tot cas, l'emplaçament haurà de garantir un perímetre de protecció de 25 metres d'amplària que, quan hi haja planejament, ha d'estar qualificat com a zona dotacional, i lliure de qualsevol classe de construccions».  
- D'acord amb l'informe del Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge l'actuació no alterarà la percepció de la imatge tradicional del nucli urbà (recurs paisatgístic d'alt valor) i el seu entorn, i preservarà especialment:  
- Condicions estètiques de l'ampliació semblants a la del cementeri actual, de manera que es preserve la imatge existent.  
- Adequació a la topografia i a la vegetació existents, considerant-les referents del projecte i mantenint el patró d'implantació del cementeri actual.  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació del pla en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre l'informe ambiental i territorial estratègic a què es refereix l'article 51.2.b de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el reglament de l'òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d'avaluació ambiental estratègica (plans i programes).  
A la vista de tot el que s'hi ha exposat, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica del Pla Especial per a la Qualificació de Sòl Dotacional per a l'Ampliació del Cementeri de l'Ajuntament d'Arañuel, amb el compliment de les determinacions que s'inclouen en l'esmentat informe.  
Notificar als interessats que contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
El que li notifique per al seu coneixement i efectes oportuns.  
El que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que es deriven d'aquesta, segons ho autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 29 de febrer de 2016.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
Objecte: Modificació Puntual del Pla General creació nova zona d'implantació dotacional privada Residencial Roig Alfonso.  
Promotor: Ajuntament de Bétera.  
Autoritat substantiva: Comissió Territorial d'Urbanisme de València i Ajuntament.  
Localització: Bétera (València).  
Núm. expedient: 121/2015-EAE.  
  
La Comissió d'Avaluació Ambiental, en sessió realitzada el 29 de febrer de 2016, va adoptar l'acord següent:  
  
Vista la proposta de l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residencial Roig Alfonso a Bétera, en els termes següents:  
  
A. Antecedents  
L'Avaluació Ambiental Estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/ 42/CE, del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
En la LOTUP s'estableix (art. 46), que seran objecte d'aquesta avaluació ambiental i territorial estratègica ordinària els plans i programes, així com les seues modificacions, que s'adopten i aproven per una administració pública i l'elaboració i l'aprovació de la qual siga exigida per una disposició legal o reglamentària o acord del Consell, i complir els supòsits de l'apartat 1 del dit article.  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental determinarà si un pla o programa ha de ser objecte d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada o ordinària, en els supòsits allí previstos i tenint en compte els criteris establits en l'annex VIII de la llei, tot això amb la consulta prèvia a les administracions públiques afectades i d'acord amb les fases de la tramitació exposades en l'article 49.  
  
  
B. Document inicial estratègic  
B.1) Documentació aportada  
El Servei Territorial d'Urbanisme de la Conselleria d'Intraestructures, Territori i Medi Ambient remet el 9 de juny de 2015 la sol·licitud per a l'inici del procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residencial Roig Alfonso.  
La documentació presentada consistia en un document en format paper i digital CD, on s'adjuntava document inicial estratègic i esborrany de la Modificació Puntual del Pla General.  
Revisada la documentació, es comunica per mitjà d'un escrit de 22 de juny de 2015 l'obertura de l'expedient 121/2015-EAE a l'Ajuntament de Bétera.  
B.2) Informació territorial  
El municipi de Bétera, situat a la comarca del Camp del Túria a la província de València, té una població de 21.566 habitants (segons l'IVE a 0 0 1.01.2013). La superfície del terme municipal és de 75,1 km². Se situa a una altitud de 102 msnm i a una distància de 14 km de la capital de la província.  
Limita amb els termes municipals de la Pobla de Vallbona a l'oest; Serra i Náquera al nord; Moncada i València a l'est; i Godella, Paterna, San Antonio de Benagéber i l'Eliana al sud.  
Bétera està situada en el vessant sud de la Serra Calderona, a 23 km del mar Mediterrani, en la zona limítrofa amb l'horta valenciana. Té una superfície amb lleugeres ondulacions, i arriba als 156 msnm al punt més alt, i destaca el barranc de Carraixet que el travessa de nord-oest a sud-est. La seua situació geogràfica entre el mar i la serra li proporciona un microclima, que és el més suau de la comarca, i els vents dominants són el de Llevant i el de Ponent. Les pluges apareixen principalment a la tardor i a la primavera.  
La superfície cultivada és del 78 % del terme, majoritàriament és de regadiu i dedicada al cultiu dels tarongers. Quant al secà encara es conserva una part del cultiu de garroferes, oliveres i ametlers.  
  
B.3) Planejament vigent  
El Pla General d'Ordenació Urbana de Bétera va ser aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme amb data 29 de març de 2000, posteriorment s'han aprovat diverses modificacions.  
El dit pla general va ser avaluat ambientalment per mitjà de declaració d'impacte ambiental (Exp. 545/99-AIA), formulada amb caràcter favorable als efectes ambientals i supeditada al compliment d'una sèrie de condicions.  
B.4) Objecte de la modificació  
El principal objectiu de la present Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de Bétera és establir una zona d'ordenació en sòl no urbanitzable destinada a albergar una dotació privada assistencial de xarxa secundària. Per a això, la modificació puntual actua sobre les determinacions contingudes en el capítol II, ordenació detallada dels terrenys destinats a dotacions de titularitat pública i privada, de les Normes d'Ordenació Detallada del PGOU de Bétera, fins que no es modifica la classificació del sòl en l'àmbit afectat, que es manté com a sòl no urbanitzable.  
  
B.5) Justificació de la modificació  
La Fundació Roig Alfonso de la Comunitat Valenciana és una entitat amb fins socials i sense ànim de lucre dedicada a la integració sociolaboral de les persones amb discapacitat intel·lectual. La història d'aquesta entitat comença quan va entrar en funcionament la Residència Roig Alfonso en una parcel·la localitzada en la Partida del Pla de les Andanes del terme municipal de Bétera.  
Aquesta parcel·la (amb referència cadastral 46072A014000340000KX, polígon 14 dels de rústica de Bétera) té una extensió de 40.044 m², dels quals 35.844 m² (el 89,5 %) està ocupada per cultius de cítrics, 1.435 m² (el 3,5 %) corresponen a edificacions (un edifici principal i dos auxiliars) i la resta, 2.765 m² (el 7 %), són zones urbanitzades. Les activitats de la Fundació es desenvolupen en l'extrem oriental d'aquesta parcel·la, en una superfície aproximadament de 8.478 m², en la qual es localitzen les edificacions, les zones urbanitzades mencionades i algunes àrees ocupades per cítrics.  
L'edificació principal, destinada a centre assistencial, resulta de la rehabilitació d'una antiga masia, la Masia del Famós, com a conseqüència de la necessària intervenció en virtut de l'anterior estat de conservació i de l'adequació a les activitats exercides per la Fundació. Ocupa una superfície de 1.325 m² en una única planta i està disposada per a un ús principal de caràcter assistencial complementat amb un ús secundari de taller ocupacional vinculat al primer.  
L'objecte del centre assistencial es fonamenta a oferir un lloc de convivència a través del qual les persones amb discapacitat puguen rebre una atenció assistencial i educativa integral. Disposa d'habitacions per a internats en cas de necessitat, així com la resta de dependències que fan falta per a la correcta atenció (cuina, menjador, saló de jocs, gimnàs de rehabilitació, farmaciola, etc.). Com a ús complementari a l'atenció assistencial, s'exerceix una activitat de taller per a afavorir la integració sociolaboral de les persones amb discapacitat. L'activitat de taller funciona com a centre ocupacional i com a Centre Especial d'Ocupació, on l'activitat principal és el muntatge de peces ceràmiques.  
  
La major de les edificacions auxiliars alberga la maquinària necessària per al funcionament del centre assistencial i la zona agrícola (calderes, depòsits de fuel, potabilitzadora d'aigua, transformador elèctric i reg per goteig) i la menor, per la seua proximitat amb la piscina, conté una depuradora i uns lavabos.  
La part urbanitzada disposa de sendes pavimentades d'accés a les edificacions, així com una zona on està la piscina abans al·ludida i dos pistes esportives multiús. Aquestes instal·lacions funcionen com a serveis esportius adscrits a l'activitat assistencial per a permetre el correcte desenvolupament psicomotriu de les persones dependents.  
Cal assenyalar que en l'actualitat les instal·lacions de la Fundació disposen de tots els serveis necessaris (electricitat, proveïment d'aigua, sanejament, arreplega de residus, etc.) i que l'accés es realitza a través de camins rurals existents poc freqüentats, de manera que el trànsit generat, per un altre costat de molt baixa intensitat, no interfereix de cap manera amb les activitats que es desenvolupen en l'àrea pròxima.  
  
Les instal·lacions tenen llicència d'activitat en vigor (com a residència per a minusvàlids psíquics adults) concedida per la Comissió de Govern Municipal de l'Ajuntament de Bétera amb data 21 de setembre de 1992 (és a dir, amb anterioritat a l'aprovació del vigent PGOU).  
  
Doncs bé, d'acord amb el PGOU vigent, la parcel·la en què s'exerceixen les activitats dutes a terme per la Fundació Roig Alfonso està inclosa en terrenys qualificats com a sòl no urbanitzable objecte de protecció per productivitat agrícola, en la categoria de Grau 1. Aquesta és la qualificació de major extensió al municipi de Bétera, i d'acord amb l'article 72 de la secció tercera, sòl no urbanitzable objecte de protecció per productivitat agrícola, del capítol VI, Ordenació del Sòl No Urbanitzable, de les Normes d'Ordenació Estructural del PGOU, en el qual es regula aquesta zona d'ordenació en sòl no urbanitzable, la categoria Grau 1, «comprén amplis espais lliures d'edificació i allunyats de nuclis urbans que, amb independència del potencial agrícola, resulten els més adequats del municipi per a la implantació d'activitats que hagen d'emplaçar-se allunyades de la població».  
  
En aquest sentit i en el cas que ens ocupa, el fet que el centre assistencial s'emplace en un entorn eminentment rural els permet a les persones que necessite aquest tipus d'ajudes, no sols relacionar-se amb la naturalesa en una localització saludable i assossegada, allunyada de la voràgine urbana, sinó conviure en proximitat amb la realitat agrícola de l'Horta Nord valenciana, la qual cosa es constitueix com un pilar fonamental per a l'èxit de les activitats exercides per la Fundació.  
Assentada l'adequació de l'emplaçament de les instal·lacions de la Fundació Roig Alfonso en sòl no urbanitzable objecte de protecció per productivitat agrícola, en la categoria de Grau 1, sorgeix la qüestió de la compatibilitat de l'ús implantat a allò que s'ha indicat en el PGOU.  
En primer lloc, quant a la naturalesa de l'ús, d'acord amb l'article 59. Classes d'Usos Detallats de les Normes d'Ordenació estructural del PGOU, dins de l'Ús Global Dotacional s'arreplega l'Ús Detallat Assistencial, que es defineix com «l'activitat per a la prestació d'assistència especialitzada, no estrictament sanitària, a les persones, per mitjà dels serveis socials ».  
Per tant, pareix clar que les activitats que exerceix la Fundació Roig Alfonso en les seues instal·lacions de Bétera poden enquadrar inequívocament dins de l'ús global dotacional, i més en concret, dins de l'ús particularitzat assistencial.  
En segon lloc, s'ha de comprovar si l'Ús Particularitzat Assistencial està entre els compatibles en el sòl no urbanitzable objecte de protecció per productivitat agrícola, en la categoria de Grau 1.  
En aquest sentit, la ja esmentada secció tercera del capítol VI de les Normes d'Ordenació  
Estructural del PGOU, en l'article 73 indica literalment:  
  
«Article 73. Règim General d'usos detallats, compatibles i incompatibles  
A-Zones de Grau 1.  
1. Usos compatibles:  
a) Sense prèvia Declaració d'Interés Comunitari: habitatge unifamiliar aïllat vinculat a l'explotació agrícola, agrícola, ramader intensiu, cinegètic, activitats de serveis vinculades funcionalment a les carreteres i previstes en l'ordenació sectorial d'aquestes i subministrament de carburant i infraestructures i serveis públics territorials de titularitat pública.  
b) Amb la Declaració d'Interés Comunitari prèvia: xicotet magatzem, hostalatge, hostaleria i restauració, aparcament, cultural administratiu, i infraestructures i serveis públics territorials de titularitat privada.  
2. Usos incompatibles: tots els altres.»  
  
Com es pot veure, en no estar l'ús assistencial entre els expressament declarats com a compatibles en aquesta classe de sòl, es pot dir que aquest ús resulta incompatible, amb la qual cosa les activitats exercides per la Fundació, en una primera aproximació, no tindrien la necessària cobertura urbanística del PGOU, i val la pena recordar que la Fundació té llicència d'activitat concedida per l'Ajuntament de Bétera amb caràcter previ a l'aprovació del PGOU. Aquesta és la principal (i quasi l'única) problemàtica que es pretén resoldre per mitjà de la present modificació puntual.  
Per a la seua resolució, la modificació puntual que es proposa consisteix a incorporar una nova secció, la secció tercera, zones destinades a dotacions privades preexistents, al capítol II, Ordenació detallada dels terrenys destinats a dotacions, de titularitat pública i privada, de les Normes d'Ordenació Detallada del PGOU, que permeta la creació d'una nova zona d'ordenació en el sòl no urbanitzable a fi d'incorporar les instal·lacions de la Fundació Roig Alfonso, en la seua configuració actual, a la Xarxa Secundària de Dotacions del municipi, i dotar així les activitats exercides per la Fundació en les seues instal·lacions de Bétera del corresponent suport urbanístic del PGOU.  
  
En aquest sentit, i addicionalment, la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP) permet la integració de dotacions privades existents en la xarxa primària o secundària de dotacions d'un municipi d'acord amb l'article 37 de la LOTUP.  
B.6) Consideració d'alternatives  
Per a la proposta de modificació es prenen en consideració únicament dos alternatives.  
La primera és no actuar, és a dir, mantindre les prescripcions del PGOU vigent com estan en l'actualitat.  
La segona, que és la que pretén desenvolupar la modificació proposada, és definir una zona d'ordenació en SNU de Bétera en la qual es localitze una dotació assistencial privada, que passarà a formar part de la Xarxa Secundària de Dotacions del municipi.  
- Alternativa 0  
Aquesta alternativa consisteix a mantindre el vigent PGOU sense modificació.  
Com a conseqüència, les instal·lacions de la Fundació a Bétera, que com s'ha dit disposen de llicència d'activitat en vigor (com a residència per a minusvàlids psíquics adults) concedida per la Comissió de Govern Municipal de l'Ajuntament de Bétera amb data 21 de setembre de 1992, no disposarien de la cobertura urbanística del PGOU de l'any 2000 per al desenvolupament de les activitats que en aquestla es localitzen, en no estar l'ús assistencial entre els expressament declarats com a dominant o compatibles en el sòl no urbanitzable objecte de protecció per productivitat agrícola, que és la classificació dels terrenys en què es localitzen aquestes instal·lacions d'acord amb l'instrument de planejament municipal vigent.  
En aquest cas, es donaria la situació que una activitat d'eminent interés social com és la que desenvolupa la Fundació Roig Alfonso en les instal·lacions de Bétera quedaria en situació de «No compatible plenament amb el Planejament», d'acord amb allò que s'ha indicat en l'article 47 de les Normes d'Ordenació Estructural del PGOU.  
- Alternativa 1  
L'alternativa 1 consisteix a definir unes noves zones d'ordenació en sòl no urbanitzable destinades a albergar equipaments o dotacions de titularitat privada prèviament existents a l'aprovació del PGOU, i que no són objecte de regulació per aquest, a l'empara d'allò que s'ha indicat en l'article 37 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
Aquesta és l'alternativa que es considera com a vàlida en la proposta de modificació.  
Aquests equipaments o dotacions privades prèviament existents quedaran inclosos en zones d'ordenació de destinació especialitzada pertanyents a alguna de les classes següents:  
a) Zones d'ús educatiu cultural (clau «ED\*»)  
b) Zones d'ús esportiu recreatiu (clau «RD\*»)  
c) Zones d'ús assistencial (clau «TD\*»)  
d) Zones d'ús administratiu institucional («AD\*»)  
e) Zones d'ús infraestructures serveis urbans («ID\*»)  
En aquesta línia, la modificació proposada definix a més una zona d'ordenació destinada a una Dotació Assistencial Privada, STD-01\*, a fi d'incorporar les instal·lacions de la Fundació Roig Alfonso, en la seua configuració actual, a la Xarxa Secundària de Dotacions del municipi.  
  
L'àmbit territorial d'aquesta alternativa es correspon amb l'indicat en la modificació puntual. La seua superfície és de 8.478 m².  
El contingut de la modificació es materialitza en la incorporació d'una nova secció, la secció tercera, al capítol II, Ordenació detallada dels terrenys destinats a dotacions, de titularitat pública i privada, de les Normes d'Ordenació Detallada del PGOU. La dita secció tercera, amb el títol de Zones destinades a dotacions privades preexistents, presenta la redacció literal següent:  
  
«NORMES D'ORDENACIÓ DETALLADA DEL PGOU  
  
CAPÍTOL II  
Ordenació detallada dels terrenys destinats a dotacions, de titularitat pública i privada  
  
Secció tercera  
Zones destinades a dotacions privades preexistents  
  
Article 42bis.1 Àmbit de la normativa  
Són terrenys destinats pel planejament per a l'allotjament d'equipaments i dotacions de titularitat privada prèviament existents a l'aprovació del PGOU, i que no són objecte de regulació en altres seccions, a l'empara d'allò que s'ha indicat en l'article 37 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
  
Dins d'aquesta categoria, es podrà integrar equipaments o dotacions privades en zones d'ordenació de destinació especialitzada incloses en alguna de les classes següents:  
a) Zones d'ús educatiu cultural (clau «ED\*»)  
b) Zones d'ús esportiu recreatiu (clau «RD\*»)  
c) Zones d'ús assistencial (clau «TD\*»)  
d) Zones d'ús administratiu institucional («AD\*»)  
e) Zones d'ús infraestructures serveis urbans («ID\*»)  
(El superíndex «\*» s'utilitzarà per a indicar que es tracta de dotacions de titularitat privada).  
  
Dins de cada classe, s'identificarà cada dotació privada amb la sigla que li correspon en funció de la destinació especialitzada, precedida amb la lletra P o S segons es tracte d'una dotació de xarxa primària o de xarxa secundària, i seguides del numeral corresponent.  
La regulació específica d'aquestes zones d'ordenació, quant a règim d'usos, paràmetres físics i condicions detallades de l'edificació, es realitzarà per mitjà d'allò que s'ha indicat en aquesta secció, o a falta d'això, per mitjà d'ordenança municipal.  
Quan es propose un canvi d'ús d'aquests sòls dotacionals privats, caldrà ajustar-se a allò que s'ha indicat en l'article 37 de la LOTUP.  
Els terrenys inclosos en aquesta categoria no podran computar als efectes de complir els estàndards mínims de dotacions públiques del municipi.  
  
Article 42.bis2. Regulació Específica de la Zona d'Ordenació d'Ús Assistencial STD-01\*  
  
Article 42.bis.2.1. Àmbit d'aplicació  
L'àmbit territorial d'aquesta zona d'ordenació és el grafiat en el pla d'ordenació núm. 1 de la present modificació puntual.  
Les dotacions incloses en aquesta zona d'ordenació passaran a formar part de la Xarxa Secundària de Dotacions del municipi.  
  
Article 42.bis.2.2. Règim General d'Usos Detallats de l'Edificació: dominant o principal, compatibles i incompatibles  
a) Ús dominant  
L'ús detallat principal, o característic dels terrenys compresos en aquesta zona, és l'ús detallat assistencial, tal com aquest queda definit en l'article 59.E de les Normes d'Ordenació Estructural del PGOU.  
  
b) Usos compatibles  
Es consideren usos compatibles l'ús detallat agrícola i l'ús detallat forestal. També es consideren compatibles aquells usos detallats necessaris per a la millor prestació de l'ús dotacional dominant i sempre que estiguen lligats a aquest, com són l'ús sanitari, l'ús educatiu, l'ús activitat artesanal, l'ús taller i l'ús xicotet magatzem, tal com aquests queden definits en l'article 59 de les Normes d'Ordenació Estructural del PGOU, o altres d'anàlegs amb aquests fins.  
  
c) Usos incompatibles  
Es consideren usos incompatibles tots els altres no mencionats en apartats anteriors  
  
Article 42bis.2.3. Paràmetres físics i condicions particulars de l'edificació  
1. Els paràmetres físics a què ha de sotmetre's l'edificació en la zona d'ordenació STD-01\* seran els necessaris per a permetre l'adequat exercici de l'ús detallat principal, amb l'única limitació de no poder superar les construccions l'altura reguladora, que es fixa en 7,00 metres.  
  
2. L'edificabilitat dotacional privada de la zona d'ordenació STD-01\* és la que resulta del còmput de les construccions ja existents en la zona d'ordenació amb anterioritat a l'aprovació de la present modificació puntual, incrementada en un 10 %. El valor de la dita edificació dotacional privada és l'arreplegat en la corresponent fitxa de zona.  
  
3. D'acord amb allò que s'ha indicat en l'annex IV, l'epígraf II.2.1, de la LOTUP, l'edificabilitat bruta (EB) de la zona d'ordenació STD-01\* és igual a zero, en no considerar-se edificabilitat destinada a usos lucratius. Com a conseqüència, i d'acord amb allò que s'ha indicat en l'annex IV, l'epígraf II.2.2, de la LOTUP, l'Índex d'Edificabilitat Bruta (IEB) de la zona d'ordenació STD-01\* també és igual a 0.  
4. D'acord amb allò que s'ha indicat en l'annex IV, l'epígraf II.3.1, de la LOTUP, l'edificabilitat neta (EN) en la parcel·la corresponent a la zona d'ordenació STD-01\* és igual a zero, en no considerar-se edificabilitat destinada a usos lucratius. Com a conseqüència, i d'acord amb allò que s'ha indicat en l'annex IV, l'epígraf II.3.2, de la LOTUP, l'Índex d'Edificabilitat Neta (IEN) de la zona d'ordenació STD-01\* també és igual a 0.»  
  
C. Possibles efectes sobre el medi ambient  
Atenent els aspectes inclosos en el document inicial estratègic i consultat el sistema d'informació geogràfica d'aquesta Conselleria s'aprecien els següents aspectes ambientals que podrien veure's afectats per la modificació:  
- Impactes sobre el medi físic.  
La modificació del PGOU creació d'una nova zona d'ordenació destinada a implantació d'una dotació assistencial privada Residencial Roig Alfonso, correspon a un àmbit de 40.044 m², classificats com a sòl no urbanitzable de protecció agrícola en el pla general vigent. D'aquests, la zona on s'exerceixen les activitats de la fundació i que es planteja el canvi a dotacional correspon a una superfície de 8.478 m² en l'extrem oriental de la parcel·la.  
En la seua condició vigent de sòl no urbanitzable, cartografia SIOSE sí que determina l'ús actual com a equipament, junt amb zona verda i construccions diverses. La fisiografia presenta un terreny completament pla tant en l'àmbit com en els terrenys agrícoles adjacents. La litologia de la parcel·la està formada fonamentalment per materials llimosos.  
  
- Impactes sobre el medi biòtic.  
L'actuació proposada a priori no afecta cap vegetació natural, ni espècies protegides de flora o fauna. Així mateix tampoc es localitza en l'àmbit cap tipus de sòl forestal ni muntanya pública.  
No hi ha cap afectació en l'àmbit de la modificació a la Xarxa Natura 2000.  
- Afectacions territorials.  
En l'àrea afectada per la modificació ja figura com a sòl urbanitzable en el pla general vigent, sense que es detecte en l'àmbit cap infraestructura viària ni camins ramaders.  
- Exposició a riscos ambientals.  
Els terrenys afectats per la modificació no estan exposats a risc de lliscament, subsidència o col·lapse. Tampoc estan subjectes a risc sísmic o d'incendis forestals. L'erosió actual és molt baixa en la major part de l'àmbit (0-7 t/ha/any), mentre que l'erosió potencial és moderada (15-40 t/ha/any). La vulnerabilitat a aqüífers és baixa en tot l'àmbit de la modificació.  
- Impactes sobre el patrimoni.  
No hi ha cap afectació, tan sols de manera indirecta, sobre elements del patrimoni cultural o zones amb algun valor paleontològic.  
  
D. Consultes realitzades  
Per part d'aquesta Direcció General s'han sotmés a consultes en la documentació inicial remesa, d'acord amb el que disposa l'article 51 de la LOTUP, a fi de determinar els efectes significatius en el medi ambient, d'acord amb els criteris exposats en l'annex VIII de la dita llei.  
  
Per això, tenint en consideració les característiques de la modificació presentada i els aspectes ambientals en què pot incidir, es consulta les administracions següents:  
  
Consulta Informe Administració Consultada  
22/06/15 Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient.  
Servei d'Urbanisme. Direcció Territorial   
de València.  
22/06/15 26/01/16  
24/02/16 Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient.  
SubGral d'Ordenació, Planificació i ATE. Infr. Verda i Paisatge  
22/06/15 06/07/15 Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient.  
SubGral d'Ordenació, Planificació i ATE. PATRICOVA  
22/06/15 Conselleria de Presidència i Agricultura, Pesca, Alimentació i Aigua.  
Servei Territorial d'Agricultura.  
  
  
Els informes rebuts junt amb l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic es publicaran en la pàgina web següent:  
http://www.cma.gva.es/eae  
  
E. Valoració dels possibles efectes sobre el medi ambient.  
Analitzat el document inicial estratègic i els informes rebuts, es fa la valoració dels possibles efectes de la present Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residència Roig Alfonso de Bétera, seguint els criteris de l'annex VIII de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana.  
  
Així, tenint en consideració les característiques de la modificació, per aquesta es pretén establir una zona d'ordenació en sòl no urbanitzable destinada a albergar una Dotació Privada Assistencial de Xarxa Secundària. Per a això, la modificació puntual actua sobre les determinacions contingudes en el capítol II, Ordenació detallada dels terrenys destinats a dotacions de titularitat pública i privada, de les Normes d'Ordenació Detallada del PGOU de Bétera, fins que no es modifique la classificació del sòl en l'àmbit afectat, que es manté com a sòl no urbanitzable.  
Dita la qual cosa, dels informes rebuts s'observen les següents consideracions tant de tipus legal com ambiental que passem a descriure:  
  
- PATRICOVA  
Segons l'informe rebut el 6 de juliol de 2015 del Servei d'Ordenació del Territori de la Subdirecció General d'Ordenació, Planificació i Actuacions Territorials Estratègiques, relatiu al risc d'inundabilitat d'acord amb el Pla d'Acció Territorial de caràcter sectorial sobre prevenció de Risc d'Inundació a la Comunitat Valenciana (PATRICOVA), l'actuació proposada no està afectada per risc d'inundació.  
  
- Infraestructura Verda i Paisatge  
El Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge, de la Subdirecció General d'Ordenació del Territori i Paisatge, va emetre un primer informe on s'assenyalava la impossibilitat de valorar l'abast de la modificació proposada pel fet que, ja que la modificació se centra en l'anàlisi de l'afectació de la dotació assistencial que motiva la modificació i es desconeix el nombre de dotacions que quedarien emparades per la modificació. Es requeria en aquest documentació específica d'anàlisi relativa a la resta de les dotacions privades existents en el municipi de Bétera.  
  
Posteriorment, es té constància de l'emissió pel secretari municipal de l'Ajuntament de Bétera del certificat de data 11 de febrer de 2016, relatiu a un informe que dóna compte de la inexistència d'instal·lacions destinades a ús assistencial legalment implantades anteriors a l'aprovació del PGOU de Bétera situades en SNU, excepte l'equipament dotació de la Fundació Roig Alfonso.  
Amb açò, quedaria justificat l'abast de la modificació relatiu a la introducció de l'ús dotacional de tipus assistencial i la seua regulació, però no així de la resta d'usos dotacionals (educatiu cultural, esportiu recreatiu, administratiu institucional, infraestructures Serveis Urbans) que quedarien regularitzats amb la modificació.  
Per això, reiterant que basant-se en la documentació elaborada l'ús assistencial STD-01\* pareix compatible amb la infraestructura verda i paisatge del municipi, es considera viable la introducció de la «Zona d'ús Assistencial (clau «TD»), amb la regulació proposada en l'article 42.bis2 de la normativa urbanística.  
Respecte a la resta de possibles usos dotacionals privats preexistents, i atés que no ha sigut avaluada la seua afectació sobre la infraestructura verda i paisatge, es reitera al seu torn que per a viabilitzar-los, seria necessari justificar la seua existència, ubicació i possible afectació sobre la infraestructura verda municipal i sobre les unitats de paisatge del municipi i la zonificació del sòl establida pel pla general.  
- Urbanisme  
D'acord amb l'informe de 6 de juliol de 2015, del Servei Territorial d'Urbanisme de València, en l'àmbit de les seues competències no pareix que la modificació haja de tindre efecte significatiu sobre el medi ambient.  
Des del punt de vista urbanístic, la modificació puntual afecta l'ordenació estructural a l'alterar l'ordenació del SNU, per la qual cosa l'aprovació definitiva serà autonòmica.  
Per tant, en la fase procedimental posterior s'haurà d'incloure la normativa reguladora pròpia exclusivament de l'ús de nova creació, és a dir assistencial; no ha de preveure usos que no s'hagen previst en l'objecte de la modificació ni en la justificació del document, com així es planteja en l'article 42bis. El nou ús proposat, a més ha de ser denominat segons la classificació establida en l'annex IV de la LOTUP, que en concret estableix per a l'ús sanitari assistencial la denominació «QS». En considerar-se de la xarxa secundària i de caràcter privat, la denominació correcta seria «SQS\*».  
A més, es fixaran les normes bàsiques que regulen l'ús, definint aprofitament admissible, intensitats, altura màxima, ocupació màxima de parcel·la, etc., d'acord amb l'article 26 de la LOTUP, tot això sense referència expressa a l'edificació ara existent.  
  
F. Determinació de l'existència d'efectes significatius  
Segons estableix l'article 46 de la LOTUP l'òrgan ambiental ha de determinar si un pla o la seua modificació ha de ser objecte d'avaluació ambiental i territorial si es determina l'existència d'efectes significatius en el medi ambient, tenint en compte els criteris establits en l'annex VIII, si és el cas, amb la consulta prèvia a les administracions públiques afectades, i amb les consideracions a què es refereix l'article 51 de la LOTUP.  
En el cas de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residència Roig Alfonso de Bétera, per tractar-se d'una modificació menor de pla i perquè l'àmbit municipal afectat per la modificació es correspon amb una zona de reduïda extensió sobre sòl no urbanitzable (8,478 m²).  
  
A la vista de la documentació presentada, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge (LOTUP) considera:  
- Que de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residència Roig Alfonso de Bétera no suposa una magnitud important, a causa de l'àrea objecte de la modificació ni a la població que pot veure's afectada; tampoc representa cap vulnerabilitat davant de característiques naturals, i en definitiva, el pla tal com es presenta és pertinent quant a la integració de consideracions mediambientals, a fi de promoure el desenvolupament sostenible en el seu àmbit; i que per tant no es deriven efectes ambientals significatius.  
Així doncs, analitzada la documentació presentada i el seu objecte, els informes sectorials emesos, revisada la cartografia existent en el Sistema d'Informació Territorial d'aquesta Conselleria, es pot determinar, respecte de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residència Roig Alfonso de Bétera, que el procediment d'avaluació simplificada és prou per a determinar que no presenta efectes significatius sobre el medi ambient, i compleix les determinacions exposades en el present document.  
  
  
G. Proposta d'acord  
Atenent el que estableix l'article 51.2 b) de la LOTUP, i ja que la modificació puntual avaluada no té efectes significatius en el medi ambient i el territorial se sotmet al procediment simplificat d'avaluació:  
  
D'acord amb allò que s'hi ha exposat es resol: emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residència Roig Alfonso de Bétera, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació de la dita modificació d'acord amb la normativa sectorial, sempre que s'ajuste a allò que s'ha descrit en la documentació presentada així com al que estableix la legislació vigent i als informes emesos respecte d'això, i es consideren les determinacions per a l'aprovació definitiva següents:  
  
- En l'àmbit de la normativa reguladora desenvolupada en l'article 42bis.1 únicament es consideraran les zones d'ús assistencial (clau «TD») la regulació específica i els paràmetres edificatoris de les quals arrepleguen els articles 42bis.2 i 42bis.3.  
- Quant a aspectes urbanístics, haurà d'atendre a allò que s'ha indicat en l'informe del Servei Territorial d'Urbanisme, atés que el pla afecta l'ordenació estructural, la competència per a la seua aprovació serà autonòmica, d'acord amb l'article 42.2c de la LOTUP.  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residència Roig Alfonso de Bétera, en el termini màxim de quatre anys des de la publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre l'informe ambiental i territorial estratègic a què es refereix l'article 51.2.b de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el reglament de l'òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d'avaluació ambiental estratègica (plans i programes).  
A la vista de tot el que s'hi ha exposat, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: Emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la Modificació Puntual del Pla General creació d'una nova zona d'implantació dotacional privada Residència Roig Alfonso de Bétera, amb el compliment de les determinacions que s'inclouen en l'esmentat informe.  
Notificar als interessats que contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
El que li notifique per al seu coneixement i als efectes oportuns.  
El que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que es deriven d'aquesta, segons ho autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 29 de febrer de 2016.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental i territorial estratègic  
Expedient: 124/2015-EAE.  
Títol: Estudi de detall parcel·la dotacional privada sanitària assistencial S-1 del PGOU.  
Promotor: Ajuntament de la Vila Joiosa.  
Autoritat substantiva: Ajuntament de la Vila Joiosa.  
Localització: la Vila Joiosa (Alacant).  
  
La Comissió d'Avaluació Ambiental, en sessió realitzada el 29 de febrer de 2016, va adoptar l'acord següent:  
Vista la proposta de l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic de l'Estudi de Detall Parcel·la Dotacional Privada Sanitària Assistencial S-1 del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de la Vila Joiosa, en els termes següents:  
  
El 12 de juny de 2015 ha entrat en el Registre General de la Conselleria d'Infraestructures Territori i Medi Ambient, remesa per l'Ajuntament de la Vila Joiosa, la sol·licitud d'inici d'avaluació ambiental estratègica en relació amb l'Estudi de Detall Parcel·la Dotacional Privada Sanitària Assistencial S-1 del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) del mencionat municipi.  
  
1. Documentació presentada  
La sol·licitud d'inici s'acompanya, en format paper, de l'esborrany de l'Estudi de Detall (ED) i del document inicial estratègic amb el contingut previst en els apartats 50.1 i 50.2 de la LOTUP, per considerar l'òrgan promotor que resulta d'aplicació el procediment simplificat. El 17 de juliol de 2015 té entrada la documentació en suport digital.  
  
  
2. Planejament vigent, antecedents i expedients relacionats  
El planejament vigent a la Vila Joiosa és el PGOU aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme (CTU) en sessió de 7 d'abril de 1999 (BOP 30.07.1999). El dit pla va ser sotmés a tràmit d'avaluació ambiental, i es va emetre declaració d'impacte ambiental el 2 de febrer de 1999 (Núm. Exp. 102/1997-AIA).  
Prèviament a l'aprovació del PGOU, s'havia aprovat definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme (5.03.1979) i ratificada la vigència per l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant (22.06.1988) el Pla Parcial la Cala.  
El Pla General en vigor arreplega l'àmbit denominat TU-13 la Cala, classificat com a sòl urbà, amb l'ordenació resultant del Pla Parcial la Cala, desenvolupat amb l'anterior planejament. Al seu torn, en la disposició addicional primera (Planejament de Desenvolupament que es manté) es refereix al Pla Parcial la Cala i indica: «Es mantenen les edificabilitats i els paràmetres bàsics de l'ordenació detallada del Pla Parcial la Cala [...] S'inclou en el sòl urbà amb la qualificació de TU-13 La Cala, Turístic Intensiu [...]»  
El 20 d'octubre de 2005 el Ple de la Corporació va aprovar el Pla de Reforma Interior de Millora TI13 i M20 del PP-1, que afecta l'àmbit del present estudi de detall, i el 17 de maig de 2007, s'aprova definitivament per Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transport el Pla de Reforma Interior M20 i TI13 La Cala 2 (BOP 14.08.2007).  
  
3. Objecte i justificació de l'estudi de detall  
L'àmbit afectat per l'estudi de detall està en la part nord del terme, en la zona pròxima al municipi contigu, Finestrat. Comprén la parcel·la dotacional privada (sanitària assistencial S-1 i la parcel·la residencial R-5, incloses en l'àmbit del Pla de Reforma Interior M20 i TI13 La Cala 2.  
Aquesta unitat urbana se situa concretament entre l'avinguda Mariners, carrer Marinada i el límit del Pla Parcial de Millora núm. 2 Cales i Talaies. És de forma irregular, sensiblement triangular i la seua topografia, en lleuger pendent, descendeix en sentit nord-oest a sud-est, cap a la platja.  
S'assenyala en la documentació que la superfície, segons mesurament recent, és de 3.868 m², un poc inferior al que consta en les fitxes cadastrals (3.880 m²); que en la parcel·la S-1 hi ha una xicoteta construcció (de 120 m²) i la parcel·la R-5 està vacant i que l'àmbit està totalment urbanitzat.   
L'objecte de l'Estudi de Detall és reajustar la volumetria de la parcel·la S-1 que resultaria de l'aplicació dels paràmetres urbanístics establits en el Pla Parcial la Cala en 1979 i assumits pel PG vigent (ocupació màxima de parcel·la del 25 % i tres plantes), atés que aquests paràmetres no permeten materialitzar l'aprofitament urbanístic assignat a la parcel·la 3,13 m³/m² equivalent a 1,04 m² sostre/m² sòl.  
Segons recent alçament, la superfície de la parcel·la S-1 és de 1.515 m² a la qual correspon una edificabilitat sobre rasant de 1.575,60 m². Considerant l'ocupació màxima de parcel·la del 25 %, per a esgotar aquesta se superarien les 4 plantes, i 3 és el màxim permés.  
  
El Pla General preveu possibles desajustos en assumir-se antigues regulacions i per als equipaments i dotacions comunitàries, estableix en les seues ordenances (l'art. 77 i l'art. 19), que justificadament i per mitjà d'Estudi de Detall (figura prevista en l'art. 7), alguns paràmetres (ocupació o posició en parcel·la, altura...) puguen ser reajustats sense incrementar l'aprofitament urbanístic.  
En l'Estudi de Detall presentat es proposa mantindre el nombre de plantes i fixar una ocupació màxima de parcel·la del 50 % en planta baixa i del 40 % en plantes de pis, que, amb la definició d'altres paràmetres, conformen les Ordenances particulars de la parcel·la Sanitària Assistencial Privada S-1.  
Com a alternatives es fa referència a tres opcions:  
- Alternativa 0 (planejament existent). No es planteja com una possibilitat ja que és impossible esgotar l'edificabilitat sense modificar algun dels seus paràmetres. La màxima ocupació en planta és 378,75 m² (1.515 m² x 0,25) i la màxima edificabilitat assolible seria de 1.136,25 m² sostre (378,75 m² sòl x 3 plantes) < 1.575,60 m² sostre (1.515 m² sostre x 1,04 m² sostre/m² sòl).  
- Alternativa 1 (modificació del nombre de plantes)  
L'edificabilitat que correspon a la parcel·la urbanitzada 1.575,60 m² de sostre (1.515 m² sòl x 1,04 m² sostre/m² sòl) distribuïts, sobre el 25 % de la parcel·la (1.515 m² sòl x 0,25) suposarien 4,16 m² sostre per cada m² sòl de superfície ocupable, amb la qual cosa per a esgotar l'edificabilitat haurien de superar-se les 4 plantes (4,16) en la superfície ocupable.  
Aquesta alternativa comporta passar de 3 plantes (baixa + 2) a 5 plantes (baixa + 4), i mantindre el percentatge d'espai lliure privat en la parcel·la previst pel planejament però donant lloc a una volumetria de major altura i afectant les edificacions contigües.  
- Alternativa 2 (Modificació de la màxima ocupació en planta de l'edificació)  
Considerant la superfície de parcel·la urbanitzada (1.515 m²), l'edificabilitat sobre rasant (1.575,60 m² sostre) i el màxim nombre d'altures III (baixa + 2) es modifica el coeficient d'ocupació, de manera que no supose una disminució de l'aprofitament urbanístic legalment assignat. Es proposa un coeficient del 50 %, que suposa 2,08 m² sostre per cada m² sòl de superfície ocupable.  
Amb això es disminueix el percentatge d'espai lliure en parcel·la privada però dóna lloc a volumetries que no superen les tres plantes previstes en el planejament vigent, amb «una menor incidència en les edificacions contigües». Al seu torn, «atés que es tracta d'una parcel·la per a ús sanitari assistencial, aquesta alternativa facilita que es puga implantar un tipus d'edificació que reduïsca en la mesura que es puga els recorreguts verticals, i afavoreix els desenvolupaments horitzontals, donat el perfil d'usuari d'aquestes instal·lacions».  
  
4. Consultes  
Per part de la Direcció General d'Avaluació Ambiental i Territorial de la Conselleria d'Infraestructures, Territori i Medi Ambient, d'acord amb l'article 51.1 de la LOTUP, la documentació aportada s'ha sotmés a consulta, en la seua condició d'administracions públiques afectades, a:  
  
  
Consulta Informe Administració consultada  
28/07/15  
16/12/15 02.09.2015  
01.12.2015 CITMA. Servei Territorial d'Urbanisme  
28/07/15 26.02.2016  
05.08.2015 CITMA. Subdirecció General d'Ordenació, Planificació i ATE  
Servei d'Infraestructura Verda i Paisatge  
Servei d'Ordenació del Territori (PATRICOVA)  
28/07/15 06.10.2015 Conselleria d'Educació, Investigació, Cultura i Esport  
Direcció General de Cultura i Patrimoni  
  
  
Nota: els informes emesos es publicaran, en la pàgina web www.cma.gva.es/eae junt amb l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic.  
  
5. Identificació i valoració de possibles efectes sobre el medi ambient  
D'acord amb allò que s'ha estipulat en l'article 46.3 de la LOTUP, l'òrgan ambiental i territorial determinarà, tenint en consideració els criteris de l'annex VIII, el sotmetiment al procediment d'avaluació ambiental i territorial ordinari o simplificat, en funció de l'existència d'efectes significatius sobre el medi ambient amb la consulta prèvia a les administracions públiques afectades a què es refereixen els articles 48.d) i 51.1 de la LOTUP.  
Paisatge   
De conformitat amb el que estableix l'article 6 i 41 de la Llei 5/2014, LOTUP, el paisatge ha d'integrar-se en la planificació territorial i urbanística, per mitjà de la incorporació en els seus plans i projectes de les condicions, els criteris o els instruments de paisatge, en funció de l'abast de les seues determinacions i del paisatge afectat, i és necessària en el cas dels estudis de detall, la inclusió d'una anàlisi de la seua integració en el paisatge urbà.  
El 26 de febrer de 2016 el Servei d'infraestructura Verda i Paisatge informa que vist el caràcter del paisatge de l'entorn en què s'ubica la parcel·la, es considera que si bé tindrà incidència en el paisatge, derivada de la modificació de l'ocupació en planta i de la façana amb alineació a vial que es genera, aquesta no serà significativa, en no alterar-se ni el caràcter ni la percepció del paisatge urbà, i no és necessària l'elaboració d'un instrument de paisatge.  
Assenyala al seu torn que, atés que totes les determinacions de l'Estudi afecten l'ordenació detallada, sense alterar en res l'estructural, l'administració competent per a la valoració de la necessitat d'incorporar criteris paisatgístics addicionals d'acord amb l'article 6.3 de la LOTUP i per a valorar la suficiència de la documentació d'anàlisi d'integració en el paisatge urbà elaborada, d'acord amb l'article 41.4 de la LOTUP, serà l'Ajuntament.  
Risc d'inundació  
El 5 d'agost de 2015 el Servei d'Ordenació del Territori informa que, considerant les cartografies d'inundabilitat aplicables en virtut de la Normativa Urbanística del PATRICOVA i de la Directriu 65.d del Decret 1/2011, de 13 de gener, del Consell, pel qual s'aprova l'Estratègia Territorial de la Comunitat Valenciana, l'actuació proposada no està afectada per risc d'inundació.  
Aspectes urbanístics  
En l'informe del 2 de setembre de 2015 el Servei Territorial d'Urbanisme advertia que la modificació proposada podia suposar una infracció de la infracció del principi d'igualtat (en establir en el Pla una ordenació singular per a una concreta) i que l'Estudi de Detall no era la figura adequada per a implementar la dita modificació (atés que l'article 41 de la LOTUP limita el seu abast a definir o remodelar volums i alineacions, sense que puguen modificar altres determinacions pròpies del pla que desenvolupa com en aquest cas l'ocupació màxima).  
  
En relació amb l'anterior l'Ajuntament remet l'escrit presentat per la mercantil promotora de l'Estudi de Detall de 17 de novembre de 2015, en el qual s'assenyala que l'article 77 de les NU del PG (que regula el sistema d'equipaments i dotacions comunitàries) estableix que aquests es regiran per les condicions edificatòries i tipologies pròpies de l'àrea d'ordenances en què s'emplacen, si bé, quan l'ordenació de la zona no siga l'adequada per al desenvolupament de l'edificació a causa de les seues exigències funcionals, podrà realitzar-se un ED que, respectant el criteri general d'integració, propose l'ordenació adequada als fins que es persegueixen.  
Considerant l'anterior i ressaltant que en el mateix article es preveu l'existència d'equipaments de domini privat provinents d'ordenacions anteriors al Pla (com és el cas de la parcel·la S-1 objecte del present Estudi de Detall, que prové del Pla Parcial la Cala, desenvolupat amb l'anterior Pla General vigent) l'1 de desembre de 2015 el Servei Territorial d'Urbanisme informa que queda prou justificada la pertinència de l'instrument de planejament triat i la viabilitat de la proposta, en tractar-se d'un supòsit previst expressament en l'article 77 de les NU i haver-se justificat prou la necessitat d'adaptar l'ordenança en funció de les necessitats funcionals de l'equipament que es preveu implantar.  
  
Patrimoni Cultural  
Una part de l'illa en què s'ubica la parcel·la queda dins de l'àrea de protecció arqueològica o paleontològica la Cala I.  
En informe de la Direcció General de Cultura i Patrimoni de 6 d'octubre de 2015 s'assenyala que la proposta no planteja cap afectació al Patrimoni Cultural en cap de les seues manifestacions, per la qual cosa s'anticipa l'Informe Patrimonial Favorable en la referida proposta als efectes patrimonials.  
  
6. Consideracions jurídiques, ambientals i territorials  
L'Avaluació Ambiental Estratègica és l'instrument de prevenció, establit en la Directiva 2001/42/CE, del Parlament Europeu i del Consell de 27 de juny, per a la integració dels aspectes ambientals en la presa de decisions de plans i programes públics. La dita Directiva s'incorpora al dret intern espanyol per mitjà de la Llei 21/2013, de 9 de desembre, d'Avaluació Ambiental, i al dret autonòmic per mitjà de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Reial Decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, estableix en l'article 22 que els instruments d'ordenació territorial i urbanística estan sotmesos a avaluació ambiental de conformitat amb el que preveu la legislació d'avaluació ambiental.  
  
7. Proposta d'acord  
Segons estableix l'article 51 de la LOTUP, per considerar, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, que l'Estudi de Detall avaluat no influeix en altres plans o programes; no té incidència en el model territorial vigent en el municipi; no suposa afectació sobre elements del patrimoni natural i cultural i, consultat respecte d'això el Servei Territorial d'Urbanisme d'Alacant, la Subdirecció General d'Ordenació, Planificació i ATE i la Direcció General de Cultura i Patrimoni; es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és prou per a determinar que l'Estudi de Detall Parcel·la Dotacional Privada sanitària assistencial S-1 del PGOU de la Vila Joiosa no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.   
  
D'acord amb allò que s'hi ha exposat, es proposa: emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'Estudi de Detall Parcel·la Dotacional Privada sanitària assistencial S-1 del PGOU de la Vila Joiosa d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació de l'Estudi de Detall d'acord amb la seua normativa sectorial.  
Segons estableix l'article 51.7 de la LOTUP, l'Informe Ambiental i Territorial Estratègic perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no s'haguera procedit a l'aprovació del Pla en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació. En aquest cas, el promotor haurà d'iniciar novament el procediment d'avaluació ambiental i territorial estratègica simplificada de la modificació.  
  
Òrgan competent  
La Comissió d'Avaluació Ambiental és l'òrgan competent per a emetre l'informe ambiental i territorial estratègic a què es refereix l'article 51.2.b de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, de la Comunitat Valenciana, de conformitat amb allò que disposa l'article 3.2 del Decret 230/2015, de 4 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el reglament de l'òrgan ambiental de la Generalitat als efectes d'avaluació ambiental estratègica (plans i programes).  
A la vista de tot això, la Comissió d'Avaluació Ambiental, acorda: Emetre Informe Ambiental i Territorial Estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de l'Estudi de Detall Parcel·la Dotacional Privada sanitària assistencial S-1 del PGOU de la Vila Joiosa, per considerar que no té efectes significatius en el medi ambient.  
Notificar als interessats que contra la present resolució, atés que no és un acte definitiu en via administrativa, no es pot interposar cap recurs; la qual cosa no és inconvenient perquè puguen utilitzar-se els mitjans de defensa que en el seu dret estimen pertinents.  
El que li notifique per al seu coneixement i als efectes oportuns.  
El que se certifica amb anterioritat a l'aprovació de l'acta corresponent i a reserva dels termes precisos que es deriven d'aquesta, segons ho autoritza l'article 27.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú (LRJAP-PAC).  
  
València, 29 de febrer de 2016.- El secretari de la Comissió d'Avaluació Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
València, 29 de juny de 2016.- El director general de Medi Natural i d'Avaluació Ambiental: Antoni Marzo i Pastor.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 7846, del 08-08-2016 (2016/5824)

RESOLUCIÓN de 29 de junio de 2016, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 106/15-EAE Arañuel, 121/15-EAE Bétera y 124/15-EAE La Vila Joiosa.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   7846

Fecha DOGV
:   08-08-2016

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2016/5824

CVE


Fecha del documento
:   29-06-2016

Organismo emisor
:   Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural](javascript:void(0))
    * [impacto ambiental](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 29 de junio de 2016, de la Dirección General de Medio Natural y de Evaluación Ambiental, por la cual se ordena la publicación de los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 106/15-EAE Arañuel, 121/15-EAE Bétera y 124/15-EAE La Vila Joiosa. [2016/5824]  
De conformidad con el artículo 51.7 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, el cual establece la publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana del informe ambiental y territorial estratégico, resuelvo:  
  
Publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana los informes ambientales y territoriales estratégicos correspondientes a los expedientes 106/15-EAE Arañuel, 121/15-EAE Bétera y 124/15-EAE La Vila Joiosa.  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
Título: Plan Especial para la Calificación de suelo Dotacional. «Ampliación de Cementerio».  
Promotor: Ayuntamiento de Arañuel.  
Autoridad Sustantiva: Ayuntamiento de Arañuel.  
Localización: Arañuel (Castellón).  
Núm. Expediente: 106/2015-EAE.  
  
La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 29 de febrero de 2016, adoptó el siguiente acuerdo:  
  
Vista la propuesta del Informe Ambiental y Territorial Estratégico del Plan Especial para la Calificación de suelo Dotacional para la «Ampliación de Cementerio» de Arañuel, en los siguientes términos:  
En fecha 21 de mayo de 2015 ha tenido entrada en el Servicio de Evaluación Ambiental Estratégica de la Subdirección General de Evaluación Ambiental, solicitud de inicio de la evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan Especial para la Calificación de suelo Dotacional para la «Ampliación de Cementerio» del término municipal de Arañuel.  
  
1. Documentación presentada  
La solicitud de inicio, remitida por el Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón, se acompaña de borrador de la Modificación y del documento inicial estratégico, de acuerdo con lo establecido en el artículo 50 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana (LOTUP). La documentación se presenta en formato papel y digital.  
El 10 de septiembre de 2015 se solicita documentación, de acuerdo con el Decreto 39/2005, del Consell de la Generalitat por el que se regulan las prácticas de policía sanitaria mortuoria en el ámbito de la Comunidad Valenciana, dado que se trata de una ampliación del cementerio (art. 44.2):  
- Plano de emplazamiento donde se establezca:  
- Superficie según planeamiento vigente.  
- Superficie de ampliación del plan especial.  
- Perímetro de protección (art. 42).  
- Estudio hidrogeológico del subsuelo (art. 43 y 44).  
- Estudio sobre las necesidades de superficie (art. 45).  
Desde la Dirección Territorial de Urbanismo de Castellón se recibe el 16 de enero de 2016 escrito del Ayuntamiento de Arañuel incorporando la documentación solicitada.  
  
2. Planeamiento vigente  
El planeamiento vigente en el municipio consiste en un Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano de Arañuel aprobado por acuerdo de al Comisión Territorial de Castellón en sesión celebrada 27 de junio de 1989. Dicho planeamiento no fue sometido a evaluación ambiental.  
En la actualidad se está elaborando un Plan General. Consta en este Servicio su correspondiente expediente de evaluación ambiental estratégica (Exp.86/2009-EAE), del cual se ha emitido documento de referencia por acuerdo de la Comisión de Evaluación Ambiental de fecha 9 de febrero de 2012.  
  
3. Objeto, descripción/ caracteristicas del plan y justificación  
- Objeto: calificar un suelo actualmente clasificado como suelo no urbanizable protegido (calificado de esta forma en función de la Disposición Transitoria Novena de la LOTUP) como suelo dotacional infraestructura-servicio urbano, manteniendo la clasificación de suelo no urbanizable.  
El alcance del Plan Especial se limita a un pequeña zona aneja al actual cementerio municipal. El ámbito del Plan Especial comprende el actual cementerio municipal y la zona que se propone ampliar del mismo hacia el noroeste, tratándose de terrenos que en su mayor parte se hallan ocupados por el actual cementerio y el resto son terrenos en el acceso al cementerio desprovistos de vegetación arbórea o arbustiva y que se encuentran pavimentados.  
Propuesta de calificación del suelo dotacional infraestructura-servicio urbano.  
  
- Justificación: Radica en la necesidad de ampliación del cementerio municipal, para lo cual se precisa disponer de un suelo dotación infraestructura-servicio urbano destinado a la ampliación del mismo  
  
4. Consultas realizadas  
Por parte de la dirección general competente en evaluación ambiental, de acuerdo con el artículo 51.1 de la 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana (LOTUP), la documentación aportada se ha sometido a consulta, en su condición de administraciones públicas afectadas, a:  
  
Consulta Informe Administración pública consultada  
08/06/15 18/02/16  
  
  
24/06/15 Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente  
SubDG Ordenación, Planificación y ATE. S. Infraestructura Verde y Paisaje   
SubDG Ordenación, Planificación y ATE. S. Orden. del Territorio (PATRICOVA)  
18/05/15 18/05/15 Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente  
Dirección Territorial. Servicio Territorial de Urbanismo  
10/06/15 17/0815  
25/03/15 Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente  
SDG de Medio Natural (S. Vida Silvestre)  
SDG de Medio Natural (S. Ord. y Gestion Forestal y Red Natura 2000)  
08/06/15 18/08/15 Conselleria de Agricultura, Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural.  
Dirección Territorial de Castellón.  
08/06/15 18/06/15 Conselleria de Educación, Cultura y Deporte  
Unidad de Inspección de Patrimonio  
09/06/15 15/06/15 Conselleria de Sanidad  
DG Salut Pública  
  
  
Nota: Los informes recibidos se pueden consultar en la página web www.cma.gva.es/eae una vez se emita este IATE.  
  
5. Identificación y valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las Administraciones Públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
- Aspectos Urbanísticos  
El Servicio Territorial de Urbanismo de Castellón emite informe de fecha 18 de mayo de 2015, considerando que el contenido de la modificación no parece, desde la visión de las competencias urbanísticas de este servicio, que vaya a tener efecto significativo sobre el medio ambiente.  
- Salud Pública  
Desde la Sección de Sanidad Ambiental, se emite informe de fecha 9 de julio de 2015, donde manifiesta que el Plan Especial debe cumplir con el Capitulo VII « De los cementerios» de la nueva redacción del Decreto 39/2005, de 25 de febrero, del Consell especificada en el Decreto 195/2009, de 30 de octubre, del Consell, por el que se aprueba la modificación del reglamento por el que se regulan las practicas de policía sanitaria mortuoria en el ámbito de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 39/2005,. de 25 de febrero, del Consell, asegurándose de lo dispuesto en el apartado segundo del artículo 42, además debe presentar la documentación especifica referida en los artículos 43 a 46 de ese mismo decreto.  
En cuanto a las posibles emisiones difusas de los productos utilizados, se debe minimizar los posibles efectos sanitarios a la población cercana. Asimismo, debe cumplir con el RD 865/2003, con el RD 140/2003 y con el RD 1620/2007.  
- Riesgo de Inundación  
El Servicio de Ordenación de Territorio señala, en su informe de 23 de junio de 2015, tras analizar las cartografías de inundabilidad aplicables previstas en el PATRICOVA, que el ámbito de la modificación no esta afectado por riesgo de inundación.  
Por todo ello, el Servicio de Ordenación del Territorio concluye en el informe mencionado que del Plan Especial no se derivarán efectos significativo sobre el medio ambiente y que el ámbito del mismo se encuentra afectado por este riesgo y es compatible con las determinaciones normativas del PATRICOVA.  
- Forestal  
La Dirección Territorial de Castellón de la Conselleria de Agricultura Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural emite informe en fecha 18 de agosto de 2015, considerando las materias relacionadas con aspectos y competencia forestal al Plan Especial para la calificación de suelo dotacional para la ampliación del cementerio de Arañuel.  
Asimismo, del análisis de la documentación recogida en el plan especial para la calificación de suelo dotacional para la ampliación del cementerio, deduce que en el termino municipal de Arañuel no se localiza ningún monte gestionado por la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.  
Conforme el PATFOR, la zona afectada por la ampliación del cementerio se proyecta sobre un suelo forestal pero no es un suelo forestal estratégico.  
Por tanto, dicho informe concluye que desde un punto de vista forestal no se prevé ninguna incidencia sobre el Medio Natural. Dada la escasa superficie que abarca el ámbito el Plan Especial y que dicha superficie se encuentra antropizada por se una superficie destinada a cementerio y encontrarse la zona de acceso pavimentada.  
- Red Natura 2000  
La Dirección Territorial de Castellón de la Conselleria de Agricultura Medio Ambiente, Cambio Climático y Desarrollo Rural, como órgano gestor de la Red Natura 2000 en la Comunidad Valenciana, ha procedido a analizar el contenido de la documentación aportada, concluyendo que no supone una afección sobre comunidades botánicas o faunísticas de especial interés medioambiental o especies protegidas, endémicas, en peligro de extinción o de distribución escasa o puntual en el contexto provincial o de la Comunidad Valenciana. En este sentido, las actuaciones que se pretenden llevar a cabo y de la correcta ejecución del proyecto presentado no se espera efectos negativos sobre la Red Natura 2000; considerando que el proyecto es compatible con la adecuada gestión del LIC «Curs Alt del Riu Millars» (cercano a unos 200 m) y de la ZEPA «Serra d'Espadà», dentro de la que se encuentra la zona de actuación.  
Asimismo, la Dirección Territorial de Castellón considera el proyecto compatible con la normativa medioambiental, pudiendo continuar su tramitación de conformidad con lo establecido en su legislación reguladora, sin necesidad de realizar una evaluación detallada de sus efectos sobre Red Natural 2000.  
- Espacios Naturales Protegidos  
La Dirección Territorial de Castellón, emite informe de fecha 18 de agosto de 2015, concluyendo que la actuación contemplada en el proyecto, encontrándose dentro del ámbito del Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) de la Sierra de Espadán, es compatible tomando en consideración la legislación vigente y de aplicación al mismo, así como con los objetivos y directrices que señala el Decreto 218/1997, de 30 de junio, del Gobierno Valenciano, por el que aprueba el PORN de la Sierra de Espadán y normativa derivada de la Directiva 92/43/ CEE del Consejo de 21 de mayo de 1992 relativa a la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres.  
- Patrimonio  
La Unidad de Inspección de Patrimonio Cultural Valenciano de la Dirección Territorial de Educación, Cultura y Deportes de Castellón emite informe en fecha 18 de junio de 2015, en el que considera que no se conoce en la zona objeto del Plan Especial ningún bien inmueble de interés cultural ni yacimiento arqueológico.  
- Infraestructura verde y paisaje  
Desde el Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, de acuerdo con el informe de fecha 18 de febrero de 2016, se informa que sí es de prever que la propuesta tenga incidencia en el paisaje en tanto que la ampliación del cementerio podría afectar a la percepción de la imagen tradicional del núcleo urbano (recurso paisajístico de alto valor) y su entorno.  
Por ello de acuerdo con el art. 6 de la LOTUP, el Plan Especial deberá contener criterios condicionantes para la ejecución de la ampliación que garanticen, tanto la ausencia de efectos significativos, como la integración paisajística de las actuaciones a realizar. Por tanto se completará la normativa en los siguientes aspectos:  
- Condiciones estéticas de la ampliación similares a la del cementerio actual, de manera que se preserve la imagen existente.  
- Adecuación a la topografía y a la vegetación existentes, considerándolos referentes del proyecto y manteniendo el patrón de implantación del cementerio actual.  
  
6. Consideraciones jurídicas  
La Evaluación Ambiental Estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
7. Propuesta de acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del Anexo VIII de esta ley, que la Modificación del Plan evaluado no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio ni produce incremento en el consumo de recursos; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural y teniendo en cuenta el resultado de las consultas realizadas, se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que la propuesta del Plan Especial para la Calificación de suelo Dotacional para la « Ampliación de Cementerio» del ayuntamiento de Arañuel, no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
De acuerdo con lo expuesto, se resuelve: Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan Especial para la Calificación de suelo Dotacional para la «Ampliación de Cementerio» del ayuntamiento de Arañuel, de acuerdo con los criterios del Anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación del Plan conforme a su normativa sectorial, si bien deberán cumplirse los siguientes condicionantes a introducir en el documento:  
- Debe cumplir con lo estipulado en el apartado segundo del articulo 42 del Decreto 39/2004, de 25 de febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las practicas de policía sanitaria mortuoria en el ámbito de la Comunidad Valenciana, que establece « en todo caso, el emplazamiento deberá garantizar un perímetro de protección de 25 metros (de ancho) que, cuando exista planeamiento, debe estar calificado como zona dotacional, y libre de toda clase de construcciones.»  
- De acuerdo con el informe del Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje, la actuación no alterará la percepción de la imagen tradicional del núcleo urbano (recurso paisajístico de alto valor) y su entorno, preservando especialmente:  
- Condiciones estéticas de la ampliación similares a la del cementerio actual, de manera que se preserve la imagen existente.  
- Adecuación a la topografía y a la vegetación existentes, considerándolos referentes del proyecto y manteniendo el patrón de implantación del cementerio actual.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el Informe Ambiental y Territorial Estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del Plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir el informe ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2.b de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.2 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan Especial para la Calificación de suelo Dotacional para la «Ampliación de Cementerio» del ayuntamiento de Arañuel, con el cumplimiento de las determinaciones que se incluyen en el citado informe.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
  
Valencia, 29 de febrero de 2016.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
Objeto: Modificación puntual del Plan General creación nueva zona de implantación dotacional privado «Residencial Roig Alfonso».  
Promotor: Ayuntamiento de Bétera.  
Autoridad Sustantiva: Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia y Ayuntamiento.  
Localización: Bétera (Valencia).  
Núm. expediente: 121/2015-EAE.  
  
La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 29 de febrero de 2016, adoptó el siguiente acuerdo:  
  
Vista la propuesta del Informe Ambiental y Territorial Estratégico de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencial Roig Alfonso» en Bétera, en los siguientes términos:  
  
A. Antecedentes  
La Evaluación Ambiental Estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
En la LOTUP se establece (art. 46), que serán objeto de esta evaluación ambiental y territorial estratégica ordinaria los planes y programas, así como sus modificaciones, que se adopten y aprueben por una administración pública y cuya elaboración y aprobación venga exigida por una disposición legal o reglamentaria o acuerdo del Consell, cumpliendo los supuestos del apartado 1 de dicho artículo.  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental determinará si un plan o programa debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada u ordinaria, en los supuestos allí previstos y teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII de la ley, todo ello previa consulta a las Administraciones públicas afectadas y de acuerdo con las fases de la tramitación expuestas en el artículo 49.  
  
B. Documento inicial estratégico.  
B.1) Documentación aportada  
El Servicio Territorial de Urbanismo de la Conselleria de Intraestructuras, Territorio y Medio Ambiente remite el 9 de junio de 2015 la solicitud para el inicio del procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencial Roig Alfonso».  
La documentación presentada consistía en un documento en formato papel y digital CD, donde se adjuntaba Documento inicial estratégico y Borrador de la Modificación Puntual del Plan General.  
Revisada la documentación, se comunica mediante escrito de 22 de junio de 2015 la apertura del expediente 121/2015-EAE al ayuntamiento de Bétera.  
B.2) Información territorial  
El municipio de Bétera, situado en la comarca del Camp del Túria en la provincia de Valencia, tiene una población de 21.566 habitantes (según el IVE a 0 1.01.2013). La superficie del término municipal es de 75,1 km². Se sitúa a una altitud de 102 msnm y a una distancia de 14 km de la capital de la provincia.  
Limita con los términos municipales de La Pobla de Vallbona al oeste; Serra y Náquera al norte; Moncada y Valencia al este; y Godella, Paterna, San Antonio de Benagéber y L'Eliana al sur.  
Bétera está situada en la vertiente sur de la Sierra Calderona, a 23 km del mar Mediterráneo, en la zona limítrofe con la huerta valenciana. Tiene una superficie con ligeras ondulaciones, alcanzando los 156 msnm en su punto más alto, destacando el barranco de Carraixet que lo atraviesa de noroeste a sureste. Su situación geográfica entre el mar y la sierra le proporciona un microclima, que es el más suave de la comarca, siendo los vientos dominantes el de Levante y el de Poniente. Las lluvias aparecen principalmente en otoño y primavera.  
La superficie cultivada es del 78 % de su término, siendo mayoritariamente de regadío y dedicada al cultivo de naranjos. En cuanto al secano todavía se conserva parte del cultivo de algarrobos, olivos y almendros.  
B.3) Planeamiento vigente  
El Plan General de Ordenación Urbana de Bétera fue aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 29 de marzo de 2000, posteriormente se han aprobado diversas modificaciones.  
Dicho Plan General fue evaluado ambientalmente mediante Declaración de Impacto Ambiental (Exp. 545/99-AIA), formulada con carácter favorable a efectos ambientales y supeditada al cumplimiento de una serie de condicionantes.  
B.4) Objeto de la modificación  
El principal objetivo de la presente Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Bétera es establecer una zona de ordenación en suelo no urbanizable destinada a albergar una Dotación Privada Asistencial de Red Secundaria. Para ello, la Modificación Puntual actúa sobre las determinaciones contenidas en el Capítulo II, Ordenación pormenorizada de los terrenos destinados a dotaciones de titularidad pública y privada, de las Normas de Ordenación Pormenorizada del PGOU de Bétera, en tanto que no se modifica la clasificación del suelo en el ámbito afectado, que se mantiene como Suelo No Urbanizable.  
B.5) Justificación de la modificación.  
La Fundación Roig Alfonso de la Comunidad Valenciana es una entidad con fines sociales y sin ánimo de lucro dedicada a la integración socio-laboral de las personas con discapacidad intelectual. La historia de esta entidad comienza cuando entró en funcionamiento la Residencia Alfonso Roig en una parcela localizada en la Partida del Pla de les Andanes del término municipal de Bétera.  
Esta parcela (con referencia catastral 46072A014000340000KX, Polígono 14 de los de rústica de Bétera) cuenta con una extensión de 40.044 m², de los cuales 35.844 m² (el 89,5 %) se encuentra ocupada por cultivos de cítricos, 1.435 m² (el 3,5 %) corresponden a edificaciones (un edificio principal y dos auxiliares) y el resto, 2.765 m² (el 7 %), son zonas urbanizadas. Las actividades de la Fundación se desarrollan en el extremo oriental de esta parcela, en una superficie de aproximadamente 8.478 m², en la que se localizan las edificaciones, las zonas urbanizadas mencionadas y algunas áreas ocupadas por cítricos.  
La edificación principal, destinada a centro asistencial, resulta de la rehabilitación de una antigua masía, la Masía del Famós, como consecuencia de la necesaria intervención en virtud de su anterior estado de conservación y de la adecuación a las actividades desarrolladas por la Fundación. Ocupa una superficie de 1.325 m² en una única planta y está dispuesta para un uso principal de carácter asistencial complementado con un uso secundario de taller ocupacional vinculado al primero.  
El objeto del centro asistencial se fundamenta en ofrecer un lugar de convivencia a través del cual las personas con discapacidad puedan recibir una atención asistencial y educativa integral. Dispone de habitaciones para internados en caso de necesidad, así como el resto de dependencias que se precisan para su correcta atención (cocina, comedor, salón de juegos, gimnasio de rehabilitación, botiquín, etc.). Como uso complementario a la atención asistencial, se desarrolla una actividad de taller para favorecer la integración socio-laboral de las personas con discapacidad. La actividad de taller funciona como centro ocupacional y como Centro Especial de Empleo, donde la actividad principal es el montaje de piezas cerámicas.  
La mayor de las edificaciones auxiliares alberga la maquinaria necesaria para el funcionamiento del centro asistencial y la zona agrícola (calderas, depósitos de fuel, potabilizadora de agua, transformador eléctrico y riego por goteo) y la menor, por su proximidad con la piscina, contiene una depuradora y unos aseos.  
La parte urbanizada cuenta con senderos pavimentados de acceso a las edificaciones, así como una zona donde se encuentra la piscina antes aludida y dos pistas deportivas multiuso. Estas instalaciones funcionan como servicios deportivos adscritos a la actividad asistencial para permitir el correcto desarrollo psicomotriz de las personas dependientes.  
Cabe señalar que en la actualidad las instalaciones de la Fundación cuentan con todos los servicios necesarios (electricidad, abastecimiento, saneamiento, recogida de residuos, etc.) y que el acceso a los mismas se realiza a través de caminos rurales existentes poco frecuentados, de manera que el tráfico generado, por otro lado de muy baja intensidad, no interfiere en modo alguno con las actividades que se desarrollan en el área próxima.  
Las instalaciones cuentan con Licencia de Actividad en vigor (como Residencia para minusválidos psíquicos adultos) concedida por la Comisión de Gobierno Municipal del Ayuntamiento de Bétera con fecha 21 de septiembre de 1992 (es decir, con anterioridad a la aprobación del vigente PGOU).  
Pues bien, de acuerdo con el PGOU vigente, la parcela en la que se desarrolla las actividades llevadas a cabo por la Fundación Roig Alfonso se encuentra incluida en terrenos calificados como «Suelo no Urbanizable objeto de protección por productividad agrícola», en su categoría de Grado 1. Esta es la calificación de mayor extensión en el municipio de Bétera, y de acuerdo con el Artículo 72 de la Sección Tercera, Suelo no urbanizable objeto de protección por productividad agrícola, del Capítulo VI, Ordenación del Suelo no Urbanizable, de las Normas de Ordenación Estructural del PGOU, en el que se regula esta Zona de Ordenación en suelo no urbanizable, la categoría Grado 1, «comprende amplios espacios libres de edificación y alejados de núcleos urbanos que, con independencia de su potencial agrícola, resultan los más adecuados del municipio para la implantación de actividades que deban emplazarse alejadas de la población»  
En este sentido y en el caso que nos ocupa, el hecho de que el centro asistencial se emplace en un entorno eminentemente rural les permite a las personas que precisan este tipo de ayudas, no solo relacionarse con la naturaleza en una localización saludable y sosegada, alejada de la vorágine urbana, sino convivir en cercanía con la realidad agrícola de la huerta norte valenciana, lo que se constituye como un pilar fundamental para el éxito de las actividades desarrolladas por la Fundación.  
Sentada la adecuación del emplazamiento de las instalaciones de la Fundación Roig Alfonso en «Suelo no Urbanizable objeto de protección por productividad agrícola», en su categoría de Grado 1, surge la cuestión de la compatibilidad del uso implantado a lo indicado en el PGOU.  
En primer lugar, en cuanto a la naturaleza del uso, de acuerdo con el Artículo 59. Clases de Usos Pormenorizados de las Normas de Ordenación estructural del PGOU, dentro del Uso Global Dotacional se recoge el Uso Pormenorizado Asistencial, que se define como «la actividad para la prestación de asistencia especializada, no estrictamente sanitaria, a las personas, mediante los servicios sociales».  
Por lo tanto, parece claro que las actividades que desarrolla la Fundación Roig Alfonso en sus instalaciones de Bétera pueden encuadrase inequívocamente dentro del Uso Global Dotacional, y más en concreto, dentro del Uso Particularizado Asistencial.  
En segundo lugar, se debe comprobar si el Uso Particularizado Asistencial está entre los compatibles en el Suelo no Urbanizable objeto de protección por productividad agrícola, en su categoría de Grado 1.  
En este sentido, la ya citada Sección Tercera del Capítulo VI de las Normas de Ordenación  
Estructural del PGOU, en su Artículo 73 indica literalmente:  
  
«Artículo 73. Régimen General de usos pormenorizados, compatibles e incompatibles  
A-Zonas de Grado 1.  
1. Usos compatibles:  
a) Sin previa Declaración de Interés Comunitario: Vivienda Unifamiliar Aislada vinculada a la explotación agrícola, Agrícola, Ganadero Intensivo, Cinegético, Actividades de Servicios Vinculadas Funcionalmente a las Carreteras y Previstas en la Ordenación Sectorial de estas y Suministro de Carburante e Infraestructuras y Servicios Públicos Territoriales de Titularidad Pública.  
b) Previa Declaración de Interés Comunitario: Pequeño Almacén, Hospedaje, Hostelería y Restauración, Aparcamiento, Cultural Administrativo, e Infraestructuras y Servicios Públicos Territoriales de Titularidad Privada.  
2-Usos incompatibles: Todos los demás.»  
  
Como se puede ver, al no estar el Uso Asistencial entre los expresamente declarados como compatibles en esta clase de suelo, se puede decir que este uso resulta incompatible, con lo cual las actividades desarrolladas por la Fundación, en una primera aproximación, no contarían con la necesaria cobertura urbanística del PGOU, y vale la pena recordar que la Fundación cuenta con licencia de actividad concedida por el Ayuntamiento de Bétera con carácter previo a la aprobación del PGOU. Esta es la principal (y casi única) problemática que se pretende resolver mediante la presente Modificación Puntual.  
Para su resolución, la Modificación Puntual que se propone consiste en incorporar una nueva sección, la Sección Tercera, Zonas destinadas a dotaciones privadas preexistentes, al Capítulo II, Ordenación pormenorizada de los terrenos destinados a dotaciones, de titularidad pública y privada, de las Normas de Ordenación Pormenorizada del PGOU, que permita la creación de una nueva zona de ordenación en el suelo no urbanizable con el fin de incorporar las instalaciones de la Fundación Roig Alfonso, en su configuración actual, a la Red Secundaria de Dotaciones del municipio, y dotar así a las actividades desarrolladas por la Fundación en sus instalaciones de Bétera del correspondiente soporte urbanístico del PGOU.  
En este sentido, y adicionalmente, la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana (LOTUP) permite la integración de dotaciones privadas existentes en la red primaria o secundaria de dotaciones de un municipio de acuerdo con el art. 37 de la LOTUP.  
B.6) consideración de alternativas.  
Para la propuesta de modificación se toman en consideración únicamente dos alternativas.  
La primera es no actuar, es decir, mantener las prescripciones del PGOU vigente como se encuentran en la actualidad.  
La segunda, que es la que pretende desarrollar la Modificación propuesta, es definir una zona de ordenación en SNU de Bétera en la que se localice una dotación asistencial privada, que pasará a formar parte de la Red Secundaria de Dotaciones del municipo.  
- Alternativa 0  
Esta alternativa consiste en mantener el vigente PGOU sin modificación.  
Como consecuencia, las Instalaciones de la Fundación en Bétera, que como ha quedado dicho cuentan con Licencia de Actividad en vigor (como Residencia para minusválidos psíquicos adultos) concedida por la Comisión de Gobierno Municipal del Ayuntamiento de Bétera con fecha 21 de septiembre de 1992, no dispondrían de la cobertura urbanística del PGOU del año 2000 para el desarrollo de las actividades que en ella se localizan, al no estar el Uso Asistencial entre los expresamente declarados como dominante o compatibles en el Suelo no urbanizable objeto de protección por productividad agrícola, que es la clasificación de los terrenos en los que se localizan estas instalaciones de acuerdo con el instrumento de planeamiento municipal vigente.  
En este caso, se daría la situación que una actividad de eminente interés social como es la que desarrolla la Fundación Roig Alfonso en sus instalaciones de Bétera quedaría en situación de «No compatible plenamente con el Planeamiento», de acuerdo con lo indicado en el Artículo 47 de las Normas de Ordenación Estructural del PGOU.  
- Alternativa 1  
La alternativa 1 consiste en definir unas nuevas zonas de ordenación en suelo no urbanizable destinadas a albergar equipamientos o dotaciones de titularidad privada previamente existentes a la aprobación del PGOU, y que no son objeto de regulación por este, al amparo de lo indicado en el artículo 37 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana (LOTUP).  
Esta es la alternativa que se considera como válida en la propuesta de modificación.  
Estos equipamientos o dotaciones privadas previamente existentes quedarán incluidos en zonas de ordenación de destino especializado pertenecientes a alguna de las siguientes clases:  
a) Zonas de uso Educativo-Cultural (clave «ED\*»)  
b) Zonas de uso Deportivo-Recreativo (clave «RD\*»)  
c) Zonas de uso Asistencial (clave «TD\*»)  
d) Zonas de uso Administrativo-Institucional («AD\*»)  
e) Zonas de uso Infraestructuras-Servicios Urbanos («ID\*»)  
En esta línea, la Modificación propuesta define además una zona de ordenación destinada a una Dotación Asistencial Privada, STD-01\*, con el fin de incorporar las instalaciones de la Fundación Roig Alfonso, en su configuración actual, a la Red Secundaria de Dotaciones del municipio.  
El ámbito territorial de esta alternativa se corresponde con el indicado en la Modificación Puntual. Su superficie es de 8.478 m².  
El contenido de la modificación se materializa en la incorporación de una nueva sección, la Sección Tercera, al Capítulo II, Ordenación pormenorizada de los terrenos destinados a dotaciones, de titularidad pública y privada, de las Normas de Ordenación Pormenorizada del PGOU. Dicha Sección Tercera, con el título de Zonas destinadas a dotaciones privadas preexistentes, presenta la siguiente redacción literal:  
  
«NORMAS DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA DEL PGOU  
  
CAPÍTULO II  
Ordenación pormenorizada de los terrenos destinados a dotaciones, de titularidad publica y privada  
  
Sección tercera  
Zonas destinadas a dotaciones privadas preexistentes  
  
Artículo 42bis.1 Ámbito de la Normativa  
Son terrenos destinados por el planeamiento para el alojamiento de equipamientos y dotaciones de titularidad privada previamente existentes a la aprobación del PGOU, y que no son objeto de regulación en otras Secciones, al amparo de lo indicado en el artículo 37 de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana (LOTUP).  
  
Dentro de esta categoría, se podrá integrar equipamientos o dotaciones privadas en zonas de ordenación de destino especializado incluidas en alguna de las siguientes clases:  
a) Zonas de uso Educativo-Cultural (clave «ED\*»)  
b) Zonas de uso Deportivo-Recreativo (clave «RD\*»)  
c) Zonas de uso Asistencial (clave «TD\*»)  
d) Zonas de uso Administrativo-Institucional («AD\*»)  
e) Zonas de uso Infraestructuras-Servicios Urbanos («ID\*»)  
(El superíndice «\*» se utilizará para indicar que se trata de dotaciones de titularidad privada).  
  
Dentro de cada clase, se identificará cada dotación privada con la sigla que le corresponde en función de su destino especializado, precedida con la letra P o S según se trate de una dotación de red primaria o de red secundaria, y seguidas del numeral correspondiente.  
La regulación específica de estas zonas de ordenación, en cuanto a régimen de usos, parámetros físicos y condiciones detalladas de la edificación, se realizará mediante lo indicado en esta Sección, o en su defecto, mediante Ordenanza Municipal.  
Cuando se proponga un cambio de uso de estos suelos dotacionales privados, se estará a lo indicado en el artículo 37 de la LOTUP.  
Los terrenos incluidos en esta categoría no podrán computar a los efectos de cumplir con los estándares mínimos de dotaciones públicas del municipio.  
  
Artículo 42.bis2. Regulación específica de la zona de ordenación de uso asistencial STD-01\*  
  
Artículo 42.bis.2.1. Ámbito de aplicación  
El ámbito territorial de esta zona de ordenación es el grafiado en el plano de ordenación nº1 de la presente Modificación Puntual.  
Las dotaciones incluidas en esta zona de ordenación pasarán a formar parte de la Red Secundaria de Dotaciones del municipio.  
  
Artículo 42.bis.2.2 Régimen General de Usos Pormenorizados de la Edificación: dominante o principal, compatibles e incompatibles  
a) Uso dominante  
El Uso Pormenorizado Principal, ó característico de los terrenos comprendidos en esta zona, es el Uso Pormenorizado Asistencial, tal como este queda definido en el Artículo 59.E de las Normas de Ordenación Estructural del PGOU.  
b) Usos compatibles  
Se consideran usos compatibles el Uso Pormenorizado Agrícola y el Uso Pormenorizado Forestal. También se consideran compatibles aquellos Usos Pormenorizados necesarios para la mejor prestación del Uso Dotacional dominante y siempre que estén ligados al mismo, como son el Uso Sanitario, el Uso Educativo, el Uso Actividad Artesanal, el Uso Taller y el Uso Pequeño Almacén, tal como estos queda definidos en el Artículo 59 de las Normas de Ordenación Estructural del PGOU, u otros análogos con tales fines.  
c) Usos incompatibles  
Se consideran usos incompatibles todos los demás no relacionados en apartados anteriores  
  
Artículo 42bis.2.3 Parámetros físicos y condiciones particulares de la edificación  
1. Los parámetros físicos a los que debe someterse la edificación en la zona de ordenación STD-01\* serán los necesarios para permitir el adecuado ejercicio del Uso Pormenorizado principal, con la única limitación de no poder superar las construcciones la Altura Reguladora, que se fija en 7,00 metros.  
2. La edificabilidad dotacional privada de la zona de ordenación STD-01\* es la que resulta del cómputo de las construcciones ya existentes en la zona de ordenación con anterioridad a la aprobación de la presente Modificación Puntual, incrementada en un 10 %. El valor de dicha edificación dotacional privada es el recogido en la correspondiente Ficha de Zona.  
3. De acuerdo con lo indicado en el Anexo IV, epígrafe II.2.1, de la LOTUP, la Edificabilidad Bruta (EB) de la zona de ordenación STD-01\*es igual a cero, al no considerarse edificabilidad destinada a usos lucrativos. Como consecuencia, y de acuerdo con lo indicado en el Anexo IV, epígrafe II.2.2, de la LOTUP, el Índice de Edificabilidad Bruta (IEB) de la zona de ordenación STD-01\* también es igual a 0.  
4. De acuerdo con lo indicado en el Anexo IV, epígrafe II.3.1, de la LOTUP, la Edificabilidad Neta (EN) en la parcela correspondiente a la zona de ordenación STD-01\* es igual a cero, al no considerarse edificabilidad destinada a usos lucrativos. Como consecuencia, y de acuerdo con lo indicado en el Anexo IV, epígrafe II.3.2, de la LOTUP, el Índice de Edificabilidad Neta (IEN) de la zona de ordenación STD-01\* también es igual a 0.»  
  
C. Posibles efectos sobre el medio ambiente  
Atendiendo a los aspectos incluidos en el Documento Inicial Estratégico y consultado el sistema de información geográfica de esta Conselleria se aprecian los siguientes aspectos ambientales que pudieran verse afectados por la Modificación:  
- Impactos sobre el medio físico.  
La Modificación del PGOU creación de una nueva zona de ordenación destinada a implantación de una dotación asistencial privada «Residencial Roig Alfonso», corresponde a un ámbito de 40,044 m², clasificados como Suelo No Urbanizable de protección agrícola en el Plan General vigente. De ellos, la zona donde se desarrollan las actividades de la fundación y que se plantea el cambio a dotacional corresponde a una superficie de 8,478 m² en el extremo oriental de la parcela.  
En su condición vigente de suelo no urbanizable, cartografía SIOSE sí determina el uso actual como equipamiento, junto con zona verde y construcciones diversas. La fisiografía presenta un terreno completamente plano tanto en el ámbito como en los terrenos agrícolas adyacentes. La litología de la parcela está formada fundamentalmente por materiales limosos.  
- Impactos sobre el medio biótico.  
La actuación propuesta a priori no afecta a vegetación natural alguna, ni a especies protegidas de flora o fauna. Asimismo tampoco se localiza en el ámbito ningún tipo de suelo forestal ni monte público.  
No existe afección alguna en el ámbito de la modificación a la Red Natura 2000.  
- Afecciones territoriales.  
En el área afectada por la modificación ya figura como suelo urbanizable en el Plan General vigente, sin que se detecte en el ámbito infraestructura viaria alguna ni vias pecuarias.  
- Exposición a riesgos ambientales.  
Los terrenos afectados por la Modificación no están expuestos a riesgo de deslizamiento, subsidencia o colapso. Tampoco están sujetos a riesgo sísmico o de incendios forestales. La erosión actual es muy baja en la mayor parte del ámbito (0-7 tm/ha/año), mientras que la erosión potencial es moderada (15-40 tm/ha/año). La vulnerabilidad a acuíferos es baja en todo el ámbito de la modificación.  
- Impactos sobre el patrimonio.  
No existe afectación alguna, siquiera de manera indirecta, sobre elementos del patrimonio cultural o zonas con algún valor panteológico.  
  
D. Consultas realizadas  
Por parte de esta Dirección General se ha sometido a consultas en la documentación inicial remitida, conforme a lo dispuesto en el artículo 51 de la LOTUP, con el fin de determinar los efectos significativos en el medio ambiente, de acuerdo con los criterios expuestos en el Anexo VIII de dicha ley.  
Por ello, teniendo en consideración las características de la modificación presentada y los aspectos ambientales en los que puede incidir, se consulta a las siguientes administraciones:  
  
Consulta Informe Administración Consultada  
22/06/15 Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.  
Servicio de Urbanismo. Dirección Territorial de Valencia.  
22/06/15 26/01/16  
24/02/16 Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.  
SubGral de Ordenación, Planificación y ATE's. Infr. Verde y Paisaje  
22/06/15 06/07/15 Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.  
SubGral de Ordenación, Planificación y ATE's. PATRICOVA  
22/06/15 Conselleria de Presidencia y Agricultura, Pesca, Alimentación y Agua.  
Servicio Territorial de Agricultura.  
  
  
Los informes recibidos junto con el Informe Ambiental y Territorial Estratégico se publicarán en la siguiente página web:   
http://www.cma.gva.es/eae  
  
E. Valoración de los posibles efectos sobre el medio ambiente.  
Analizado el documento inicial estratégico y los informes recibidos, se efectúa la valoración de los posibles efectos de la presente Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencia Roig Alfonso» de Bétera, siguiendo los criterios del anexo VIII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana.  
Así, teniendo en consideración las características de la modificación, por la misma se pretende establecer una zona de ordenación en suelo no urbanizable destinada a albergar una Dotación Privada Asistencial de Red Secundaria. Para ello, la Modificación Puntual actúa sobre las determinaciones contenidas en el Capítulo II, Ordenación pormenorizada de los terrenos destinados a dotaciones de titularidad pública y privada, de las Normas de Ordenación Pormenorizada del PGOU de Bétera, en tanto que no se modifica la clasificación del suelo en el ámbito afectado, que se mantiene como Suelo No Urbanizable.  
Dicho lo cual, de los informes recibidos se observan las siguientes consideraciones tanto de tipo legal como ambiental que pasamos a describir:  
- PATRICOVA.  
Según el informe recibido el 6 de julio de 2015 del Servicio de Ordenación del Territorio de la Subdirección General de Ordenación, Planificación y Actuaciones Territoriales Estratégicas, relativo al riesgo de inundabilidad de acuerdo con el Plan de Acción Territorial de carácter sectorial sobre prevención de Riesgo de Inundación en la Comunidad Valenciana (PATRICOVA), la actuación propuesta no está afectada por riesgo de inundación.  
- Infraestructura Verde y Paisaje.  
El Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje de la Subdirección General de Ordenación del Territorio y Paisaje emitió un primer informe donde se señalaba la imposibilidad de valorar el alcance de la modificación propuesta debido a que, puesto que la modificación se centra en el análisis de la afección de la dotación asistencial que motiva la modificación y se desconoce el número de dotaciones que quedarían amparadas por la modificación. Se requería en el mismo documentación específica de análisis relativa al resto de las dotaciones privadas existentes en el municipio de Bétera.  
Posteriormente, se tiene constancia de la emisión por el secretario municipal de Ayuntamiento de Bétera de certificación de fecha 11 de febrero de 2016, relativa a un informe que da cuenta de la inexistencia de instalaciones destinadas a uso asistencial legalmente implantadas anteriores a la aprobación del PGOU de Bétera sitas en SNU, salvo el equipamiento-dotación de la Fundación Roig-Alfonso.  
Con esto, quedaría justificado el alcance de la modificación relativo a la introducción del uso dotacional de tipo asistencial y su regulación, pero no así del resto de usos dotacionales (Educativo-Cultural, Deportivo-Recreativo, Administrativo-Institucional, Infraestructuras-Servicios Urbanos) que quedarían regularizados con la modificación.  
Por ello, reiterando que en base a la documentación elaborada el uso asistencial STD-01\* parece compatible con la infraestructura verde y paisaje del municipio, se considera viable la introducción de la «Zona de uso Asistencial (clave «TD»), con la regulación propuesta en el artículo 42.bis2 de la normativa urbanística.  
Con respecto al resto de posibles usos dotacionales privados preexistentes, y dado que no ha sido evaluada su afección sobre la infraestructura verde y paisaje, se reitera a su vez que para viabilizarlos, sería necesario justificar su existencia, ubicación y posible afección sobre la infraestructura verde municipal y sobre las unidades de paisaje del municipio y la zonificación del suelo establecida por el Plan General.  
- Urbanismo.  
De acuerdo con el informe de 6 de julio de 2015, del Servicio Territorial de Urbanismo de Valencia, en el ámbito de las competencias del mismo no parece que la modificación vaya a tener efecto significativo sobre el medio ambiente.  
Desde el punto de vista urbanístico, la modificación puntual afecta a la ordenación estructural al alterar la ordenación del SNU, por lo que la aprobación definitiva será autonómica.  
Por tanto, en la fase procedimental posterior se deberá incluir la normativa reguladora propia exclusivamente del uso de nueva creación, es decir asistencial; no debe prever usos que no se hayan contemplado en el objeto de la modificación ni en la justificación del documento, como así se plantea en el art. 42bis. El nuevo uso propuesto, además debe ser denominado según la clasificación establecida en el anexo IV de la LOTUP, que en concreto establece para el uso sanitario-asistencial la denominación «QS». Al considerarse de la red secundaria y de carácter privado, la denominación correcta sería «SQS\*».  
Además, se fijarán las normas básicas que regulan el uso, definiendo aprovechamiento admisible, intensidades, altura máxima, ocupación máxima de parcela, etc, de acuerdo con el art. 26 de la LOTUP, todo ello sin referencia expresa a la edificación ahora existente.  
  
F. Determinación de la existencia de efectos significativos.  
Según establece el artículo 46 de la LOTUP el órgano ambiental debe determinar si un plan o su modificación debe ser objeto de evaluación ambiental y territorial si se determina la existencia de efectos significativos en el medio ambiente, teniendo en cuenta los criterios establecidos en el anexo VIII, en su caso, previa consulta a las Administraciones Públicas afectadas, y con las consideraciones a las que se refiere el art. 51 de la LOTUP.  
En el caso de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencia Roig Alfonso» de Bétera, por tratarse de una modificación menor de plan y porque el ámbito municipal afectado por la modificación se corresponde con una zona de reducida extensión sobre suelo no urbanizable (8,478 m²).  
A la vista de la documentación presentada, conforme a los criterios del anexo VIII de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (LOTUP) considera:  
- Que de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencia Roig Alfonso» de Bétera no supone una magnitud importante, debido al área objeto de la modificación ni a la población que puede verse afectada; tampoco representa vulnerabilidad alguna frente a características naturales, y en definitiva, el plan tal y como se presenta es pertinente en cuanto a la integración de consideraciones medioambientales, con objeto de promover el desarrollo sostenible en su ámbito; y que por tanto no se derivan efectos ambientales significativos.  
Así pues, analizada la documentación presentada y su objeto, los informes sectoriales emitidos, revisada la cartografía existente en el Sistema de Información Territorial de esta Conselleria, se puede determinar, respecto de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencia Roig Alfonso» de Bétera, que el procedimiento de evaluación simplificada es suficiente para determinar que no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente, cumpliendo las determinaciones expuestas en el presente documento.  
  
G. Propuesta de acuerdo  
Atendiendo a lo establecido en el artículo 51.2 b) de la LOTUP, y puesto que la modificación puntual evaluada no tiene efectos significativos en el medio ambiente y el territorial y se somete al procedimiento simplificado de evaluación:  
De acuerdo con lo expuesto se resuelve: Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencia Roig Alfonso» de Bétera de acuerdo con los criterios del Anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de dicha modificación conforme a su normativa sectorial, siempre y cuando se ajuste a lo descrito en la documentación presentada así como a lo establecido en la legislación vigente y en los informes emitidos al respecto, y se consideren las siguientes determinaciones para su aprobación definitiva:  
- En el ámbito de la normativa reguladora desarrollada en el art. 42bis.1 únicamente se considerarán las zonas de uso Asistencial (clave «TD») cuya regulación específica y parámetros edificatorios recogen los art. 42bis.2 y 42bis.3.  
- En cuanto a aspectos urbanísticos, deberá atender a lo indicado en el informe del Servicio Territorial de Urbanismo, dado que el plan afecta a la ordenación estructural, la competencia para su aprobación será autonómica, de acuerdo con el art. 42.2c de la LOTUP.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el Informe Ambiental y Territorial Estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencia Roig Alfonso» de Bétera en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir el informe ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2.b de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.2 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la Modificación Puntual del Plan General creación de una nueva zona de implantación dotacional privado «Residencia Roig Alfonso» de Bétera, con el cumplimiento de las determinaciones que se incluyen en el citado informe.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
  
Valencia, 29 de febrero de 2016.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
  
«Informe ambiental y territorial estratégico  
Expediente: 124/2015-EAE.  
Título: Estudio de Detalle Parcela Dotacional Privada Sanitario Asistencial S-1 del PGOU.  
Promotor: Ayuntamiento de la Vila Joiosa.  
Autoridad sustantiva: Ayuntamiento de la Vila Joiosa.  
Localización: La Vila Joiosa (Alicante).  
  
La Comisión de Evaluación Ambiental, en sesión celebrada el 29 de febrero de 2016, adoptó el siguiente acuerdo:  
Vista la propuesta del Informe Ambiental y Territorial Estratégico del Estudio de Detalle Parcela Dotacional Privada sanitario asistencial S-1 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de La Vila Joiosa, en los siguientes términos:  
  
El 12 de junio de 2015 ha tenido entrada en el Registro General de la Conselleria d'Infrstructures Territori i Medi Ambient, remitida por el Ayuntamiento de la Vila Joiosa, solictud de inicio de evaluación ambiental estratégica en relación con Estudio de Detalle Parcela Dotacional Privada sanitario asistencial S-1 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del mencionado municipio.  
  
1. Documentación presentada  
La solicitud de inicio se acompaña, en formato papel, del borrador del Estudio de Detalle (ED) y del documento inicial estratégico con el contenido previsto en los apartados 50.1 y 50.2 de la LOTUP, por considerar el órgano promotor que resulta de aplicación el procedimiento simplificado. El 17 de julio de 2015 tiene entrada la documentación en soporte digital.  
  
2. Planeamiento vigente, antecedentes y expedientes relacionados  
El planeamiento vigente en la Vila Joiosa es el PGOU aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo (CTU) en sesión de 7 de abril de 1999 (BOP 30.07.1999). Dicho plan fue sometido a trámite de evaluación ambiental, emitiéndose Declaración de Impacto Ambiental el 2 de febrero de 1999 (Núm. Exp. 102/1997-AIA)  
Previamente a la aprobación del PGOU, se había aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo (5.03.1979) y ratificado su vigencia por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante (22.06.1988) el Plan Parcial «La Cala».  
El Plan General en vigor recoge el ámbito denominado TI-13 «La Cala», clasificado como suelo urbano, con la ordenación resultante del Plan Parcial «La Cala», desarrollado con el anterior planeamiento. A su vez, en su Disposición Adicional Primera (Planeamiento de Desarrollo que se mantiene) se refiere al Plan Parcial «La Cala» indicando: «Se mantienen las edificabilidades y parámetros básicos de la ordenación pormenorizada del Plan Parcial La Cala [...] Se incluye en el suelo urbano con la calificación de TI-13 €La Cala?, Turístico Intensivo [...]»  
El 20 de octubre de 2005 el Pleno de la Corporación aprobó el Plan de Reforma Interior de Mejora TI13 y M20 del PP-1, que afecta al ámbito del presente Estudio de Detalle, y el 17 de mayo de 2007, se aprueba definitivamente por resolución del Excmo. Sr. conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte el Plan de Reforma Interior «M20 y TI13 La Cala 2» (BOP 14.08.2007).  
  
3. Objeto y justificación del Estudio de Detalle  
El ámbito afectado por el Estudio de Detalle se encuentra en la parte norte del término, en la zona próxima al municipio colindante, Finestrat. Comprende la parecela dotacional privada (sanitario asistencial) S-1 y la parcela residencial R-5, incluidas en el ámbito del Plan de Reforma Interior «M20 y TI13 La Cala 2».  
Esta unidad urbana se sitúa concretamente entre Avinguda Mariners, calle Marinada y el límite del Plan Parcial de Mejora núm. 2 «Cales i Atalaies». Es de forma irregular, sensiblemente triangular y su topografía, en ligera pendiente, desciende en sentido Noroeste a Sureste, hacia la playa.  
Se señala en la documentación que la superficie, según reciente medición, es de 3.868 m², algo inferior a la que consta en las fichas catastrales (3.880 m²); que en la parcela S-1 hay una pequeña construcción (de 120 m²) y la parcela R-5 está vacante y que el ámbito está totalmente urbanizado.  
El objeto del Estudio de Detalle es reajustar la volumetría de la parcela S-1 que resultaría de la aplicación de los parámetros urbanísticos establecidos en el Plan Parcial «La Cala» en 1979 y asumidos por el PG vigente (ocupación máxima de parcela del 25 % y tres plantas), dado que estos parámetros no permiten materializar el aprovechamiento urbanístico asignado a la parcela 3,13 m³/m² equivalente a 1,04 m²t/m²s.  
Según reciente levantamiento, la superficie de la parcela S-1 es de 1515 m² a lo que corresponde una edificabilidad sobre rasante de 1575,60 m². Considerando la ocupación máxima de parcela del 25 %, para agotar esta se superarían las 4 plantas, siendo 3 el máximo permitido.  
El Plan General prevé posibles desajustes al asumirse antiguas regulaciones y para los equipamientos y dotaciones comunitarias, establece en sus ordenanzas (art 77 y art 19) que, justificadamente y mediante Estudio de Detalle (figura prevista en art 7), algunos parámetros (ocupación o posición en parcela, altura..) puedan ser reajustados sin incrementar el aprovechamiento urbanístico.  
En el Estudio de Detalle presentado se propone mantener el número de plantas y fijar una ocupación máxima de parcela del 50 % en planta baja y del 40 % en plantas de piso, que, con la definición de otros parámetros, conforman las «Ordenanzas particulares de la parcela Sanitario Asistencial Privada S-1».  
Como alternativas se hace referencia a tres opciones:  
- Alternativa 0 (planeamiento existente). No se plantea como una posibilidad ya que es imposible agotar la edificabilidad sin modificar alguno de sus parámetros. La máxima ocupación en planta es 378,75 m² (1515 m² x 0,25) y la máxima edificabilidad alcanzable sería de 1136,25 m² t (378,75 m²s x 3 plantas) < 1575,60 m² t. (1515 m²s x 1,04 m²t/m²s)  
- Alternativa 1 (modificación del número de plantas)  
La edificabilidad que corresponde a la parcela urbanizada 1575,60 m² de techo (1515 m² s x 1,04 m²t/m²s), distribuidos sobre el 25 % de la parcela (1515 m²s x 0,25) supondrían 4,16 m² t por cada m² s de superficie ocupable, con lo que para agotar la edificabilidad habrían de superarse las 4 plantas (4,16) en la superficie ocupable.  
  
Esta alternativa conlleva pasar de 3 plantas (baja + 2) a 5 plantas (baja + 4), manteniendo el porcentaje de espacio libre privado en la parcela previsto por el planeamiento pero dando lugar a una volumetría de mayor altura y afectando a las edificaciones colindantes.  
- Alternativa 2 (Modificación de la máxima ocupación en planta de la edificación)  
Considerando la superficie de parcela urbanizada (1515 m²), la edifcabilidad sobre rasante (1575,60 m² t) y el máximo número de alturas III (baja + 2) se modifica el coeficiente de ocupación, de modo que no suponga una disminución del aprovechamiento urbanístico legalmente asignado. Se propone un coeficiente del 50 %, que supone 2,08 m²t por cada m²s de superficie ocupable.  
Con ello se disminuye el porcentaje de espacio libre en parcela privada pero da lugar a volumetrías que no superan las tres plantas previstas en el planeamiento vigente, con «una menor incidencia en las edificaciones colindantes». A su vez, «dado que se trata de una parcela para uso sanitario asistencial, esta alternativa facilita que se pueda implantar un tipo de edificación que reduzca en lo posible los recorridos verticales, favoreciendo los desarrollos horizontales, dado el perfil de usuario de estas instalaciones».  
  
4. Consultas   
Por parte de la Dirección General de Evaluación Ambiental y Territorial de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, de acuerdo con el artículo 51.1 de la LOTUP, la documentación aportada se ha sometido a consulta, en su condición de administraciones públicas afectadas, a:  
  
Consulta Informe Administración Consultada  
28/07/15  
16/12/15 02.09.2015  
01.12.2015 CITMA. Servicio Territorial de Urbanismo  
28/07/15 26.02.2016  
05.08.2015 CITMA. Subdirección General de Ordenación, Planificación y ATE's.  
Servicio de Infraestructura Verde y Paisaje  
Servicio de Ordenación del Territorio (PATRICOVA)  
28/07/15 06.10.2015 Conselleria de Educación, Investigación, Cultura y Deporte.  
Dirección General de Cultura y Patrimonio  
  
  
Nota: Los informes emitidos se publicarán, en la página web www.cma.gva.es/eae junto con el Informe Ambiental y Territorial Estratégico.  
  
5. Identificación y valoración de posibles efectos sobre el medio ambiente  
Conforme a lo estipulado en el artículo 46.3 de la LOTUP, el órgano ambiental y territorial determinará, teniendo en consideración los criterios del anexo VIII, el sometimiento al procedimiento de evaluación ambiental y territorial ordinario o simplificado, en función de la existencia de efectos significativos sobre el medio ambiente, previa consulta a las Administraciones Públicas afectadas a las que se refieren los artículos 48.d y 51.1 de la LOTUP.  
Paisaje  
De conformidad con lo establecido en el art. 6 y 41 de la Ley 5/2014, LOTUP, el paisaje debe integrarse en la planificación territorial y urbanística, mediante la incorporación en sus planes y proyectos de condicionantes, criterios o instrumentos de paisaje, en función del alcance de sus determinaciones y del paisaje afectado, siendo necesaria en el caso de los estudios de detalle, la inclusión de un análisis de su integración en el paisaje urbano.  
El 26 de febrero de 2016 el Servicio de infraestructura Verde y Paisaje informa que visto el carácter del paisaje del entorno en el que se ubica la parcela, se considera que si bien tendrá incidencia en el paisaje, derivada de la modificación de la ocupación en planta y de la fachada con alineación a vial que se genera, esta no será significativa, al no alterarse ni el carácter ni la percepción del paisaje urbano, no siendo necesaria la elaboración de un instrumento de paisaje.  
Señala a su vez que, dado que todas las determinaciones del Estudio afectan a la ordenación pormenorizada, sin alterar en nada la estructural, la Administración competente para la valoración de la necesidad de incorporar criterios paisajísticos adicionales conforme al artículo 6.3 de la LOTUP y para valorar la suficiencia de la documentación de análisis de integración en el paisaje urbano elaborada, conforme al artículo 41.4 de la LOTUP, será el Ayuntamiento.  
Riesgo de inundación  
El 5 de agosto de 2015 el Servicio de Ordenación del Territorio informa que, considerando las cartografías de inundabilidad aplicables en virtud de la Normativa Urbanística del PATRICOVA y de la Directriz 65.d del Decreto 1/2011, de 13 de enero, del Consell, por el que se aprueba la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana, la actuación propuesta no está afectada por riesgo de inundación.  
Aspectos urbanísticos  
En informe del 2 de septiembre de 2015 el Servicio Territorial de Urbanismo advertía que la modificación propuesta podía suponer una infracción del infracción del principio de igualdad (al establecer en el Plan una ordenación singular para una concreta) y que el Estudio de Detalle no era la figura adecuada para implementar tal modificación (dado que el art 41 de la LOTUP limita su alcance a definir o remodelar volúmenes y alineaciones, sin que puedan modificar otras determinaciones propias del plan que desarrolla como en este caso la ocupación máxima).  
En relación con lo anterior, el Ayuntamiento remite escrito presentado por la mercantil promotora del Estudio de Detalle de 17 de noviembre de 2015, en el que se señala que el art 77 de las NNUU del PG (que regula el sistema de equipamientos y dotaciones comunitarias) establece que los mismos se regirán por las condiciones edificatorias y tipologías propias del área de ordenanzas en la que se emplacen, si bien, cuando la ordenación de la zona no sea la adecuada para el desarrollo de la edificación a causa de sus exigencias funcionales, podrá realizarse un ED que, respetando el criterio general de integración, proponga la ordenación adecuada los fines que se persiguen.  
Considerando lo anterior y resaltando que en el mismo artículo se contempla la existencia de equipamientos de dominio privado provenientes de ordenaciones anteriores al Plan (como es el caso de la parcela S-1 objeto del presente Estudio de Detalle, que proviene del Plan Parcial «La Cala» desarrollado con el anterior Plan General vigente) el 1 de diciembre de 2015 el Servicio Territorial de Urbanismo informa que queda suficientemente justificada la pertinencia del instrumento de planeamiento elegido y la viabilidad de la propuesta, al tratarse de un supuesto contemplado expresamente en el artículo 77 de las NNUU y haberse justificado suficientemente la necesidad de adaptar la ordenanza en función de las necesidades funcionales del equipamiento que se prevé implantar.  
Patrimonio Cultural  
Parte de la manzana en la que se ubica la parcela queda dentro del área de protección arqueológica o paleontológica La Cala I.  
En informe de la Dirección General de Cultura y Patrimonio de 6 de octubre de 2015 se señala que la propuesta no plantea afección alguna al Patrimonio Cultural en ninguna de sus manifestaciones, por lo que se anticipa el Informe Patrimonial Favorable en la referida propuesta a los efectos patrimoniales.  
  
6. Consideraciones jurídicas, ambientales y territoriales  
La Evaluación Ambiental Estratégica es el instrumento de prevención, establecido en la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio, para la integración de los aspectos ambientales en la toma de decisiones de planes y programas públicos. Dicha Directiva se incorpora al derecho interno español mediante la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, y al derecho autonómico mediante la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana (LOTUP).  
El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en el artículo 22 que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística están sometidos a evaluación ambiental de conformidad con lo previsto en la legislación de evaluación ambiental.  
  
7. Propuesta de acuerdo  
Según establece el artículo 51 de la LOTUP, por considerar, de acuerdo con los criterios del Anexo VIII de esta ley, que el Estudio de Detalle evaluado no influye en otros planes o programas; no tiene incidencia en el modelo territorial vigente en el municipio; no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y cultural y, consultado al respecto el Servicio Territorial de Urbanismo de Alicante, la Subdirección General de Ordenación, Planificación y ATE y la Dirección General de Cultura y Patrimonio; se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que el Estudio de Detalle Parcela Dotacional Privada sanitario asistencial S-1 del PGOU de la Vila Joiosa no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
De acuerdo con lo expuesto, se propone: Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Estudio de Detalle Parcela Dotacional Privada sanitario asistencial S-1 del PGOU de la Vila Joiosa, de acuerdo con los criterios del Anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación del Estudio de Detalle conforme a su normativa sectorial.  
Según establece el artículo 51.7 de la LOTUP, el Informe Ambiental y Territorial Estratégico perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana no se hubiera procedido a la aprobación del Plan en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación. En tal caso, el promotor deberá iniciar nuevamente el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada de la modificación.  
  
Órgano competente  
La Comisión de Evaluación Ambiental es el órgano competente para emitir el informe ambiental y territorial estratégico a que se refiere el artículo 51.2.b de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3.2 del Decreto 230/2015, de 4 de diciembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento del órgano ambiental de la Generalitat a los efectos de evaluación ambiental estratégica (planes y programas).  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión de Evaluación Ambiental, acuerda: Emitir Informe Ambiental y Territorial Estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica del Estudio de Detalle Parcela Dotacional Privada sanitario asistencial S-1 del PGOU de la Vila Joiosa, por considerar que no tiene efectos significativos en el medio ambiente.  
Notificar a los interesados que contra la presente resolución, por no ser un acto definitivo en vía administrativa, no cabe recurso alguno; lo cual no es inconveniente para que puedan utilizarse los medios de defensa que en su derecho estimen pertinentes.  
Lo que le notifico para su conocimiento y efectos oportunos.  
Lo que se certifica con anterioridad a la aprobación del acta correspondiente y a reserva de los términos precisos que se deriven de la misma, conforme lo autoriza el artículo 27.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (LRJAP-PAC).  
  
Valencia, 29 de febrero de 2016.- El secretario de La Comisión de Evaluación Ambiental: José del Valle Arocas.»  
  
Valencia, 29 de junio de 2016.- El director general de Medio Natural y de Evaluación Ambiental: Antoni Marzo i Pastor.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML