Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9235, del 15-12-2021 (2021/12509)

Resolució de 7 de desembre de 2021, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual es corregeix un error material en la Resolució de 19 de novembre de 2021, relativa al concurs per a l'adquisició d'habitatges en municipis de la Comunitat Valenciana per a incorporar-los al parc públic de la Generalitat.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9235

Data del DOGV
:   15-12-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2021/12509

CVE


Data del document
:   28-11-2021

Organisme emissor
:   Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica

Tipus de document
:   Resolució

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica](javascript:void(0))
    * [contracte administratiu](javascript:void(0))

Resolució de 7 de desembre de 2021, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual es corregeix un error material en la Resolució de 19 de novembre de 2021, relativa al concurs per a l'adquisició d'habitatges en municipis de la Comunitat Valenciana per a incorporar-los al parc públic de la Generalitat. [2021/12509]  
  
Vistes les actuacions practicades en l'expedient de referència i advertit un error en la Resolució d'aquesta Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, de data 19 de novembre de 2021, es procedeix a la correcció de conformitat amb els següents  
  
Antecedents de fet  
Primer. Mitjançant Resolució de 18 de setembre de 2020, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 8914, de data 28 de setembre de 2020, es convocà un concurs per a l'adquisició d'habitatges en municipis de la Comunitat Valenciana per a la seua incorporació al parc públic de la Generalitat, de conformitat amb el plec de condicions aprovat mitjançant Resolució de 10 de setembre de 2020, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica (d'ara en avant «el plec»).  
En virtut d'això, durant el termini a aquest efecte conferit, diverses persones propietàries d'habitatges van manifestar a la Generalitat la seua intenció de prendre part en el concurs a fi de transmetre-li onerosament els seus habitatges, d'acord amb les condicions establides en el citat plec, per la qual cosa van presentar les proposicions corresponents juntament amb la documentació per a això sol·licitada.  
Segon. S'han incorporat a l'expedient totes les actes de les sessions de les meses de contractació celebrades durant la tramitació del concurs, amb el resultat reflectit en aquestes.  
Tercer. Hi ha en l'expedient informes de valoració dels habitatges admesos en el concurs objecte del procediment, realitzat pel Departament de Valoració de l'Agència Tributària Valenciana, Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic, en els quals consta el valor de l'immoble assignat per l'Agència Tributària Valenciana, mitjançant dictamen pericial individualitzat per a cadascun dels habitatges.  
  
Quart. Per Resolució de 18 de juny de 2021, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 9118, de data 1 de juliol de 2021, es va procedir a ampliar el termini màxim per a resoldre el concurs per a l'adquisició d'habitatges en municipis de la Comunitat Valenciana per a la seua incorporació al parc públic de la Generalitat, per un termini igual a la meitat de l'inicialment establit, a comptar de la finalització del termini inicial, sense que l'ampliació puga excedir de tres mesos.  
Cinqué. Per Resolució de 13 de juliol de 2021, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 9132, de data 21 de juliol de 2021, es va procedir a ampliar el termini màxim per a presentar la documentació requerida o acceptació/rebuig de la contraoferta realitzada en el concurs per a l'adquisició d'habitatges en municipis de la Comunitat Valenciana per a la seua incorporació al parc públic de la Generalitat per un termini igual a la meitat de l'inicialment establit, a comptar de la finalització del termini inicial.  
Sisé. Tal com es va acordar en la mesa de valoraió de proposicions de l'1 de juliol de 2021, les propostes d'adjudicació o contraofertes s'han anat realitzant per fases, a causa de la limitació pressupostària del concurs. Això comporta que hi haja temps procedimentals diferents entre les diferents proposicions, la qual cosa implica que unes completen la documentació necessària abans que unes altres.  
En el procediment s'han seguit tots els tràmits establits en el plec de condicions aprovat.  
Sobre la base dels principis d'eficàcia, eficiència i celeritat; en nom de no perjudicar l'interés públic, objecte principal d'aquest expedient; davant l'apressant necessitat d'habitatge social i per a no perjudicar el tràfic jurídic i immobiliari de les persones interessades en l'expedient, s'ha resolt adquirir aquells habitatges la documentació dels quals estava completa en tres fases diferents, segons els licitadors han anat presentant la documentació necessària per a completar l'expedient.  
Seté. La Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica va emetre, en data 19 de novembre de 2021, la primera resolució relativa a l'adquisició de 20 habitatges l'expedient administratiu dels quals havia sigut completat, i aquestes estan indicades en l'annex II que acompanyava a la resolució, on es fa constar les persones propietàries, la identificació dels habitatges i la seua localització així com el preu de venda.  
Huité. Des de la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana s'ha detectat en l'annex II de la resolució referida en l'anterior antecedent un error material consistent en l'omissió d'un dels propietaris de l'habitatge que consta en la nota simple de registre aportada per les persones propietàries d'aquesta i licitadores del concurs d'adquisició d'habitatges.  
Nové. En els pressupostos de la Generalitat per a l'any 2021 existeix consignació pressupostària, en l'aplicació pressupostària 14.02.01.431.10, «Habitatge i regeneració urbana», projecte EA250, subprojecte EA250001 denominat «Adquisició habitatge social» del capítol VI per a l'adquisició dels habitatges.  
  
Fonaments de dret  
Primer. La Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, article 109, apartat 2, habilita les administracions públiques per a rectificar en qualsevol moment, d'ofici o a instàncies de les persones interessades, els errors materials, de fet o aritmètics existents en els seus actes.  
Segon. L'article 28 de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, atribueix al conseller, com a membre del Consell i cap del departament, entre altres, les funcions de disposar les despeses pròpies dels serveis de la seua conselleria dins dels límits legals i pressupostaris i l'ordenació de pagaments corresponents, així com exercir les facultats ordinàries en matèria de contractació administrativa dins dels límits legals pressupostaris. Així mateix, l'article 70 d'aquesta llei estableix en el punt 4 que els directors generals proposaran als seus òrgans superiors la resolució que estimen procedent en assumptes que siguen de la seua competència i la tramitació de què corresponga a la Direcció General.  
  
Tercer. El Decret 5/2019, de 16 de juny, del president de la Generalitat, pel qual es determinen el nombre i la denominació de les conselleries, i les seues atribucions, en el seu article 4, assigna a la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica les competències en matèria d'habitatge, i de regeneració urbana i sostenibilitat energètica residencial. Així mateix, el Decret 105/2019, de 5 de juliol, del Consell, pel qual estableix l'estructura orgànica bàsica de la Presidència i de les conselleries de la Generalitat, atribueix en el seu article 49 a la Direcció General d'Habitatge i Regeneració Urbana l'exercici de les funcions establides en l'article 70 de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, del Consell, i les altres previstes en l'ordenament jurídic, en matèria de gestió, ampliació i millora del parc públic d'habitatge de la Generalitat, entre altres.  
Per tot això, vistos els preceptes legals citats i altra normativa de general i pertinent aplicació, de conformitat amb la proposta efectuada per la directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, fent ús de les atribucions que em són conferides per la normativa vigent, resolc:  
  
  
Primer i únic  
Corregir l'error detectat en la Resolució de data 19 de novembre de 2021, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, relativa al concurs per a l'adquisició d'habitatges en municipis de la Comunitat Valenciana per a la seua incorporació al parc públic d'habitatge de la Generalitat, en els següents termes:  
  
  
València, 7 de desembre de 2021.- El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica: Héctor Illueca Ballester.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9235, del 15-12-2021 (2021/12509)

Resolución de 7 de diciembre de 2021, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se corrige un error material en la Resolución de 19 de noviembre de 2021, relativa al concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9235

Fecha DOGV
:   15-12-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2021/12509

CVE


Fecha del documento
:   28-11-2021

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

Tipo de documento
:   Resolución

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática](javascript:void(0))
    * [contrato administrativo](javascript:void(0))

Resolución de 7 de diciembre de 2021, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se corrige un error material en la Resolución de 19 de noviembre de 2021, relativa al concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat. [2021/12509]  
  
Vistas las actuaciones practicadas en el expediente de referencia y advertido un error en la Resolución de esta Vicepresidencia segunda y conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática de fecha 19 de noviembre de 2021, se procede a su corrección de conformidad con los siguientes  
  
Antecedentes de hecho  
Primero. Mediante Resolución de 18 de septiembre de 2020, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 8914, de fecha 28 de septiembre de 2020, se convocó un concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunidad Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat, de conformidad con el pliego de Condiciones aprobado mediante Resolución de 10 de septiembre de 2020, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática (en adelante «el pliego»).  
En su virtud, durante el plazo al efecto conferido diversas personas propietarias de viviendas manifestaron a la Generalitat su intención de tomar parte en el concurso al objeto de transmitirle onerosamente sus viviendas, de acuerdo con las condiciones establecidas en el citado pliego, por lo que presentaron las proposiciones correspondientes junto con la documentación para ello solicitada.  
Segundo. Se han incorporado al expediente todas las actas de las sesiones de las mesas de contratación celebradas durante la tramitación del concurso, con el resultado reflejado en las mismas.  
Tercero. Obran en el expediente Informes de Valoración de las viviendas admitidas en el concurso objeto del procedimiento, realizado por el Departamento de Valoración de la Agència Tributària Valenciana, Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, en los que consta el valor del inmueble asignado por la Agència Tributària Valenciana mediante dictamen pericial individualizado para cada una de las viviendas.  
Cuarto. Por Resolución de 18 de junio de 2021, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 9118, de fecha 1 de julio de 2021, se procedió a ampliar el plazo máximo para resolver el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunidad Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat por un plazo igual a la mitad del inicialmente establecido, a contar desde la finalización del plazo inicial, sin que la ampliación pueda exceder de tres meses.  
Quinto. Por Resolución de 13 de julio de 2021, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 9132, de fecha 21 de julio de 2021, se procedió a ampliar el plazo máximo para presentar la documentación requerida o aceptación/rechazo de la contraoferta realizada en el concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunidad Valenciana para su incorporación al parque público de la Generalitat por un plazo igual a la mitad del inicialmente establecido, a contar desde la finalización del plazo inicial.  
Sexto. Tal y como se acordó en la Mesa de Valoración de Proposiciones del 1 de julio de 2021, las propuestas de adjudicación o contraofertas se han ido realizando por fases, debido a la limitación presupuestaria del concurso. Esto conlleva que haya tiempos procedimentales distintos entre las distintas proposiciones, lo cual implica que unas completen la documentación necesaria antes que otras.  
En el procedimiento se han seguido todos los trámites establecidos en el pliego de condiciones aprobado.  
Con base en los principios de eficacia, eficiencia y celeridad; en aras de no perjudicar al interés público, objeto principal de este expediente; ante la acuciante necesidad de vivienda social y para no perjudicar el tráfico jurídico e inmobiliario de las personas interesadas en el expediente, se ha resuelto adquirir aquellas viviendas cuya documentación estaba completa en tres fases distintas, según los licitadores han ido presentando la documentación necesaria para completar el expediente.  
Séptimo. La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática emitió en fecha 19 de noviembre de 2021 la primera resolución relativa a la adquisición de 20 viviendas cuyo expediente administrativo había sido completado, relacionando las mismas en el anexo II que acompañaba a la resolución, donde se hace constar las personas propietarias, la identificación de las viviendas y su localización así como el precio de venta.  
Octavo. Desde la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana se ha detectado en el anexo II de la resolución referida en el anterior antecedente un error material consistente en la omisión de uno de los propietarios de la vivienda que consta en la nota simple de registro aportada por los propietarios de la misma y licitadores del concurso de adquisición de viviendas.  
Noveno. En los presupuestos de la Generalitat para el año 2021 existe consignación presupuestaria, en la aplicación presupuestaria 14.02.01.431.10, «Vivienda y regeneración urbana», proyecto EA250, subproyecto EA250001 denominado «Adquisición vivienda social» del capítulo VI para la adquisición de las viviendas.  
  
Fundamentos de derecho  
Primero. La Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, artículo 109, apartado 2, habilita a las administraciones públicas para rectificar en cualquier momento, de oficio o a instancia de los interesados, los errores materiales, de hecho o aritméticos existentes en sus actos.  
Segundo. El artículo 28 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, atribuye al conseller, como miembro del Consell y jefe del departamento, entre otras, las funciones de disponer los gastos propios de los servicios de su Conselleria dentro de los límites legales y presupuestarios y la ordenación de pagos correspondientes, así como ejercer las facultades ordinarias en materia de contratación administrativa dentro de los límites legales presupuestarios. Así mismo, el artículo 70 de dicha ley establece en su punto 4 que los directores generales propondrán a sus órganos superiores la resolución que estimen procedente en asuntos que sean de su competencia y cuya tramitación corresponda a la Dirección General.  
Tercero. El Decreto 5/2019, de 16 de junio, del President de la Generalitat, por el que se determinan el número y la denominación de las consellerias, y sus atribuciones, en su artículo 4, asigna a la Vicepresidencia segunda y conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática las competencias en materia de vivienda, y de regeneración urbana y sostenibilidad energética habitacional. Asimismo, el Decreto 105/2019, de 5 de julio, del Consell, por el que establece la estructura orgánica básica de la Presidencia y de las consellerias de la Generalitat, atribuye en su artículo 49 a la Dirección General de Vivienda y Regeneración Urbana el ejercicio de las funciones establecidas en el artículo 70 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, y las demás previstas en el ordenamiento jurídico, en materia de gestión, ampliación y mejora del parque público de vivienda de la Generalitat, entre otras.  
Por lo que a la vista de lo expuesto, vistos los preceptos legales citados y demás normativa de general y pertinente aplicación, de conformidad con la propuesta efectuada por la directora general de Vivienda y Regeneración Urbana, en uso de las atribuciones que me son conferidas por la normativa vigente, resuelvo:  
  
Primero y único  
Corregir el error detectado en la Resolución de fecha 19 de noviembre de 2021, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, relativa al concurso para la adquisición de viviendas en municipios de la Comunitat Valenciana para su incorporación al parque público de vivienda de la Generalitat, en los siguientes términos:  
  
¡València, 7 de diciembre de 2021. el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática: Héctor Illueca Ballester



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML