Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5882, del 30-10-2008 (2008/12202)

Licitació. Selecció d'urbanitzador per al desenvolupament per gestió indirecta del Programa d'Actuació Aïllada del Solar del Carrer Abad Nájera, 8, d'Alacant.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5882

Data del DOGV
:   30-10-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2008/12202

CVE


Data del document
:   20-10-2008

Organisme emissor
:   Ajuntament d'Alacant

Tipus de document
:   Licitació

Descriptors 

:   * [Alacant](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [contracte d'obres](javascript:void(0))
    * [obres públiques](javascript:void(0))
    * [licitació](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Licitació. Selecció d'urbanitzador per al desenvolupament per gestió indirecta del Programa d'Actuació Aïllada del Solar del Carrer Abad Nájera, 8, d'Alacant.  
 [2008/12202]  
L'Ajuntament en ple, en la sessió celebrada el dia 25 de juliol de 2008, va acordar iniciar el procediment de concurs per a la gestió indirecta del programa d'actuació aïllada per a edificar la parcel·la sítia al carrer Abad Nájera, número 8, d'Alacant, i en el dit acord es van aprovar les bases particulars per a la programació de l'actuació aïllada de la referida parcel·la de conformitat amb el que establix l'article 132.1 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, Urbanística Valenciana (LUV), en relació amb els articles 286.2 i 289 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística (ROGTU).  
Apartat I. Poder adjudicador   
A) Nom, adreces i punts de contacte  
1. L'entitat local adjudicatària del programa és la Gerència Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alacant. Adreça postal: rambla Méndez Núñez, número 40. Codi postal: 03002. País: Espanya. Unitat administrativa: Servici de Planejament i Gestió. Telèfon: 965 149 645. Fax: 965 149 245. Adreça de correu electrònic:   
Pàgina web de l'Ajuntament d'Alacant: (Servicis Municipals - Urbanisme).  
2. Les bases particulars reguladores del programa d'actuació aïllada van ser aprovades per l'Ajuntament en ple en data 25 de juliol de 2008.  
Les precitades bases poden obtindre's en: vegeu els punts de contacte mencionats més amunt (Apartat I.A.1)  
Les bases particulars s'han publicat en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, número 184, de data 24 de setembre de 2008.  
Les bases generals reguladores del programa d'actuació: regiran les aprovades per l'Ajuntament en ple en data 15 de maig de 2008, publicades en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, número 104, de 2 de juny de 2008.  
3. Les ofertes o sol·licituds de participació han de presentar-se en el Registre de la Gerència Municipal d'Urbanisme, plaça de Sant Cristòfol, número 14, Alacant, si la presentació és per correu hauran de dirigir-se a la Gerència Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alacant. Servici de Planejament i Gestió. Adreça postal: rambla Méndez Núñez, número 40. Codi postal: 03002, Alacant. País: Espanya.   
B) Tipus de poder adjudicador  
Institució local.   
Apartat II. Objecte del contracte   
A) Descripció   
1. Edificació d'un solar ubicat al carrer Abad Nájera, número 8, de policia, se situa al nucli antic del municipi d'Alacant, segons el pla general d'ordenació urbana de 1987.  
2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres, lloc d'entrega o d'execució:   
Projecte i execució   
Emplaçament: carrer Abad Nájera, número 8, de policia, se situa en el nucli antic del municipi d'Alacant. El solar està afectat pel PENA, Pla Especial del Nucli Antic, unitat ambiental plaça del Carme, i es troba previst en la categoria III-edifici d'interés ambiental-protecció parcial.  
3. L'anunci fa referència a: un contracte públic.  
4. Breu descripció del contracte: desplegament i execució del programa d'actuació aïllada per mitjà de gestió indirecta.   
5. Classificació CPV 45000000. Treballs de construcció.  
6. Contracte cobert per l'Acord sobre Contractació Pública (ACP): no.  
7. Divisió en lots: no.  
8. Se n'accepten variants- No.  
B) Quantitat o extensió del contracte  
1. Quantitat total del contracte pressupost estimat de les càrregues d'urbanització: 900.000 euros, IVA no inclòs.  
2. Opcions: no.  
C) Duració del contracte o termini d'execució  
18 mesos des de la firma de l'acta de replantejament.  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic  
A) Condicions relatives al contracte   
1. Depòsits i garanties exigits: totes les proposicions dels interessats per a participar en el concurs del present programa d'actuació integrada han de prestar una garantia provisional equivalent al 2% del pressupost estimat de les càrregues d'urbanització, estimada en díhuit mil euros (18.000 €).  
La garantia definitiva, a constituir en la forma i als efectes previstos en la Llei de Contractes del Sector Públic, ha de garantir el cost de les indemnitzacions i preus justos necessaris per a realitzar l'actuació, la totalitat del cost de les obres d'urbanització complementària si n'hi haguera, i un 7% del cost de les obres d'edificació. S'ingressarà en termini màxim de 30 dies comptador des de la notificació de l'acord d'aprovació i adjudicació del programa (Apartat H de l'annex al plec de les bases particulars).  
2. Principals condicions de finançament i de pagament o referència a les disposicions que les regulen: no consten.  
3. Altres condicions particulars a què esta subjecta l'execució del contracte: vegeu les bases generals i particulars de programació del programa d'actuació aïllada.   
B) Condicions de participació   
1. Situació personal dels operadors econòmics, inclosos els requisits relatius a la inscripció en un registre professional o mercantil:  
Podran participar en el concurs per a la selecció i l'adjudicació del present programa d'actuació aïllada totes les persones, físiques o jurídiques, espanyoles o estrangeres, i que acrediten la disponibilitat civil de terrenys regulada en l'article 148 de la LUV i concordants del reglament. S'exceptua l'exigència de disponibilitat civil dels terrenys quan els immobles estigueren en règim d'edificació o rehabilitació forçosa.  
En cap cas podran ser urbanitzadors ni promoure programes d'actuació aïllada les persones en què concórrega alguna prohibició de contractar de les previstes en l'article 49 de la Llei de Contractes del Sector Públic, o hagen sigut objecte de declaració d'incompliment de deures urbanístics (base VIII de les bases particulars).  
2. Capacitat econòmica i financera: la solvència econòmica i financera de l'urbanitzador s'acreditarà per almenys dos dels mitjans relacionats en l'article 122 de la LUV 16/2005, amb les prescripcions especials que conté (vegeu la base IX de les bases particulars).  
3. Capacitat tècnica: la solvència tècnica i professional, igualment s'acreditarà per almenys quatre dels mitjans i requisits regulats en l'article 123 de la LUV 16/2005.   
C) Documentació que ha de presentar cada concursant:  
Les proposicions presentades per cada concursant hauran de distingir i incloure en sobres separats, la documentació assenyalada en el sobre A (documentació), sobre B (alternativa tècnica), i sobre C (proposició juridicoeconòmica),  
Sobre A. Documentació, que contindrà la documentació següent:  
A. Si hi concorreguera una societat mercantil, haurà de presentar l'escriptura de constitució inscrita en el Registre Mercantil. Si es tracta d'una agrupació d'interés urbanístic, es presentarà l'escriptura pública de constitució, així com la inscripció en el Registre d'Agrupacions d'Interés Urbanístic dependent de la conselleria competent en urbanisme.  
B. Els que compareguen o firmen proposicions en nom d'un altre o en representació d'una societat o persona jurídica, presentaran l'escriptura de poder inscrita, si és el cas, en el Registre Mercantil o registre públic corresponent.  
C. Quan l'oferent actue en nom propi i siga una empresa individual, haurà de presentar el DNI o una fotocòpia legalitzada.  
D. Resguard acreditatiu d'haver constituït la garantia provisional en els termes exigits.  
E. Acreditació d'haver pagat les taxes per tramitació del programa.  
F. Declaració responsable de no estar incurs en cap de les prohibicions per a contractar establides per la legislació reguladora de la contractació administrativa, inclosa la de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la seguretat social imposades per les disposicions vigents.  
G. Els documents que acrediten els requisits de solvència tècnica i professional, econòmica i financera.  
H. Els concursants estrangers hauran d'adjuntar una declaració de sotmetiment exprés a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols de qualsevol orde, per a totes les incidències que, de manera directa o indirecta, pogueren sorgir durant el procediment d'adjudicació i durant el desenvolupament i execució del programa d'actuació aïllada, amb renúncia expressa, si pertoca, al fur jurisdiccional estranger que poguera correspondre'ls.  
I. Declaració jurada o acta notarial acreditativa d'haver-se practicat o intentat practicar els avisos a què es referix l'article 134.4 de la LUV. En qualsevol cas, amb caràcter previ a l'adjudicació, l'Ajuntament requerirà a l'adjudicatari proposat la justificació documental íntegra dels esmentats tràmits.  
J. En cas que concórreguen a la licitació diverses empreses compromeses a la constitució d'una unió temporal, cada una d'estes haurà d'acreditar la seua personalitat jurídica i capacitat, indicarà els noms i les circumstàncies dels empresaris que subscriuen les proposicions, la participació de cada una d'estes, i designarà la persona o l'entitat que, durant la vigència del contracte, ha de tindre la representació de la unió davant l'administració, així com el compromís formal de constituir-se en unió temporal d'empreses en cas de resultar adjudicataris.  
Sobre B. Alternativa tècnica: base XII.  
Sobre C. Proposició juridicoeconòmica: base XIII.  
1. La documentació que es troba en els sobres B i C, serà objecte de valoració a l'efecte d'aprovació del programa i adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
2. Cap concursant podrà presentar més d'una proposició, ni formular variants. Tampoc podrà subscriure cap proposta en unió temporal amb altres si ho ha fet individualment ni figurar en més d'una agrupació. L'incompliment d'estes normes donarà lloc a la no-admissió de totes les propostes de programa presentades per aquell concursant.  
3. Si l'últim dia del termini de presentació de proposicions coincidira amb dissabte, diumenge o festiu, el termini es prolongarà fins el següent dia hàbil.  
4. El termini d'informació pública de l'alternativa tècnica haurà d'iniciar-se dins els tres mesos esmentats en l'apartat 1 d'esta base. Els licitadors hauran d'incorporar a les seues propostes de programa una acta notarial acreditativa del sotmetiment a informació pública, pel termini d'un mes, de l'alternativa tècnica, de conformitat amb el que establix l'article 134 de la LUV, i l'article 258 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística. A este efecte, els concursants protocol·litzaran els documents assenyalats anteriorment per mitjà d'acta autoritzada per un notari amb competència territorial al municipi d'Alacant i en depositarà una còpia a la seu de l'Ajuntament, els exposaran al públic pels seus propis mitjans, i acreditaran, també per mitjà d'acta notarial, la remissió d'avisos als titulars cadastrals, la notificació als que apareguen com a titulars de drets reals inscrits en el Registre de la Propietat i la publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió en la localitat, a l'efecte de la presentació d'al·legacions i d'altres alternatives tècniques.   
5. Si durant l'esmentat termini d'un mes, es formularen altres alternatives tècniques, es presentaran en sobre tancat davant el Registre de la Gerència Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament d'Alacant, situat a la plaça de Sant Cristòfol, número 14. Finalitzat el termini, se'n obrirà un nou d'informació pública durant 15 dies.  
6. Dins els 10 dies següents a la finalització dels terminis esmentats, es presentaran les proposicions juridicoeconòmiques a qualsevol de les alternatives tècniques en sobre tancat davant el Registre de la Gerència Municipal d'Urbanisme.  
Apartat IV. Procediment   
A) Tipus de procediment   
1. Tipus de procediment: obert.  
B) Criteris d'adjudicació   
1. Criteris d'adjudicació: apartat J de l'annex al plec de bases particulars.  
Criteris d'adjudicació corresponents a l'alternativa tècnica  
a) Qualitat tècnica del projecte d'edificació presentat: 45 punts.  
Es tindrà en compte la distribució funcional de les plantes d'edificació, l'adequació a la disposició de l'estructura portant i els criteris d'edificació sostenible.  
b) Habitatges sotmesos a algun règim especial de protecció que es comprometa a promoure l'aspirant a adjudicatari: 20 punts.  
Els col·lectius a què es destinen seran preferentment: jóvens menors de 35 anys, famílies monoparentals amb càrregues familiars, dones víctimes de violència domèstica, persones majors, discapacitats o altres col·lectius en risc d'exclusió social i residents en l'àmbit del programa.  
c) Menor termini d'execució del programa (2 punts per mes amb un màxim de 20 punts): 20 punts.  
d) Compromisos addicionals: 10 punts  
Es valoraran els compromisos addicionals assumits voluntàriament per l'urbanitzador i a càrrec seu.  
e) Resolució adequada de la integració arquitectònica en l'entorn urbà (cal tindre en compte que la façana està protegida): 5 punts.  
Criteris d'adjudicació corresponents a la proposició juridicoeconòmica  
Sobre la totalitat dels punts atribuïts a este document, la ponderació dels criteris de valoració serà la següent:  
a) Càrregues del programa i benefici empresarial més proporcionat: 25 punts.  
Menor import de les càrregues del programa, prenent com a referències els quadres de preus de pràctica usual, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat.  
b) Major valor del solar a l'efecte del càlcul del coeficient de canvi: 25 punts.  
c) Major garantia: 20 punts.  
Entés com a major garantia econòmica, superant els mínims que indica la LUV i el ROGTU.  
d) L'oferta que compte amb el suport explícit d'un nombre més gran de propietaris i titulars de béns i drets afectats: 20 punts.  
e) Compromisos financers: 10 punts.  
Compromisos financers per a l'execució de les obligacions complementàries assumides voluntàriament i a costa seua per l'urbanitzador.  
2. Es realitzarà una subhasta electrònica- No.   
C) Informació administrativa   
1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient: PAA.  
2. Termini de recepció d'ofertes i sol·licituds de participació:   
Les proposicions dels interessats hauran de presentar-se en el termini de tres mesos.  
3. Llengua o llengües en què pot redactar-se l'oferta o sol·licitud de participació: ES (espanyol) o valencià.   
Apartat V. Informació complementària  
1. El present anunci s'ha publicat en el Diari Oficial de la Unió Europea el 20 d'octubre de 2008.  
Alacant, 20 d'octubre de 2008.- L'alcaldessa: Sonia Castedo Ramos. El vicesecretari: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5882, del 30-10-2008 (2008/12202)

Licitación. Selección de urbanizador para el desarrollo por gestión indirecta del Programa de Actuación Aislada del Solar de la Calle Abad Nájera, 8, de Alicante.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5882

Fecha DOGV
:   30-10-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2008/12202

CVE


Fecha del documento
:   20-10-2008

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Alicante

Tipo de documento
:   Licitación

Descriptores 

:   * [Alicante](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [contrato de obras](javascript:void(0))
    * [obras públicas](javascript:void(0))
    * [licitación](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Licitación. Selección de urbanizador para el desarrollo por gestión indirecta del Programa de Actuación Aislada del Solar de la Calle Abad Nájera, 8, de Alicante. [2008/12202]  
El Ayuntamiento en pleno, en sesión celebrada el día 25 de julio de 2008, acordó iniciar el procedimiento de concurso para la gestión indirecta del programa de actuación aislada para edificar la parcela sita en la calle Abad Nájera, número 8 de Alicante, en dicho acuerdo se aprobaron las bases particulares para la programación de la actuación aislada de la referida parcela de conformidad con lo establecido en el artículo 132.1 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV), en relación con los artículos 286.2 y 289 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU).  
Apartado I. Poder adjudicador   
A) Nombre, direcciones y puntos de contacto  
1. La entidad local adjudicataria del programa es la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante. Dirección postal: rambla Méndez Núñez, número 40. Código postal: 03002. País: España. Unidad administrativa: Servicio de Planeamiento y Gestión. Teléfono: 965 149 645. Fax: 965 149 245. Dirección de correo electrónico:   
Página web del Ayuntamiento de Alicante: (Servicios Municipales - Urbanismo).  
2. Las bases particulares reguladoras del programa de actuación aislada fueron aprobadas por el Ayuntamiento pleno en fecha 25 de julio de 2008.  
Las precitadas bases pueden obtenerse en: ver puntos de contacto mencionados arriba (Apartado I.A).1)  
Las bases particulares se han publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, número 184, de fecha 24 de septiembre de 2008.  
Las bases generales reguladoras del programa de actuación: regirán las aprobadas por el Ayuntamiento pleno en fecha 15 de mayo de 2008, publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, número 104, de 2 de junio de 2008.  
3. Las ofertas o solicitudes de participación deben presentarse en el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo, plaza de San Cristóbal, número 14, Alicante, si la presentación es por correo deberán dirigirse a la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante. Servicio de Planeamiento y Gestión. Dirección postal: rambla Méndez Núñez, número 40. Código postal: 03002, Alicante. País: España.   
B) Tipo de poder adjudicador  
Institución local.   
Apartado II. Objeto del contrato   
A) Descripción   
1. Edificación de un solar ubicado en la calle Abad Nájera, número 8, de policía, se sitúa en el casco antiguo del municipio de Alicante, según el plan general de ordenación urbana de 1987.  
2. Tipo de contrato y emplazamiento de las obras, lugar de entrega o de ejecución:   
- Proyecto y ejecución   
- Emplazamiento: calle Abad Nájera, número 8 de policía, se sitúa en el casco antiguo del municipio de Alicante. El solar está afectado por el PECA, Plan Especial del Casco Antiguo, unidad ambiental Plaza del Carmen, estando contemplado en la categoría III-edificio de interés ambiental-protección parcial.  
3. El anuncio hace referencia a: contrato público.  
4. Breve descripción del contrato: desarrollo y ejecución del programa de actuación aislada mediante gestión indirecta.   
5. Clasificación CPV 45000000. Trabajos de construcción.  
6. Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP): no.  
7. División en lotes: no.  
8. ¿Se aceptan variantes- No.  
B) Cantidad o extensión del contrato  
1. Cantidad total del contrato presupuesto estimado de las cargas de urbanización: 900.000 euros, IVA no incluido.  
2. Opciones: no.  
C) Duración del contrato o plazo de ejecución  
18 meses desde la firma del acta de replanteo.  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico  
A) Condiciones relativas al contrato   
1. Depósitos y garantías exigidos: todas las proposiciones de los interesados para participar en el concurso del presente programa de actuación integrada deben prestar una garantía provisional equivalente al 2% del presupuesto estimado de las cargas de urbanización, estimada en dieciocho mil euros (18.000 €).  
La garantía definitiva, a constituir en la forma y a los efectos previstos en la Ley de Contratos del Sector Público, ha de garantizar el coste de las indemnizaciones y justiprecios necesarios para realizar la actuación, la totalidad del coste de las obras de urbanización complementaria si las hubiere, y un 7% del coste de las obras de edificación. Se ingresará en plazo máximo de 30 días a contar desde la notificación del acuerdo de aprobación y adjudicación del programa (Apartado H del anexo al pliego de las bases particulares).  
2. Principales condiciones de financiación y de pago o referencia a las disposiciones que las regulan: no constan.  
3. Otras condiciones particulares a que esta sujeta la ejecución del contrato: ver las bases generales y particulares de programación del programa de actuación aislada.   
B) Condiciones de participación   
1. Situación personal de los operadores económicos, incluidos los requisitos relativos a la inscripción en un registro profesional o mercantil:  
Podrán participar en el concurso para la selección y adjudicación del presente programa de actuación aislada todas las personas, físicas o jurídicas, españolas o extranjeras, y que acredite la disponibilidad civil de terrenos regulada en el artículo 148 de la LUV y concordantes del reglamento. Se exceptúa la exigencia de disponibilidad civil de los terrenos cuando los inmuebles estuvieran en régimen de edificación o rehabilitación forzosa.  
En ningún caso podrán ser urbanizadores ni promover programas de actuación aislada las personas en las que concurra alguna prohibición de contratar de las previstas en el artículo 49 de la Ley de Contratos del Sector Público, o hayan sido objeto de declaración de incumplimiento de deberes urbanísticos (base VIII de las bases particulares).  
2. Capacidad económica y financiera: la solvencia económica y financiera del urbanizador se acreditará por al menos dos de los medios relacionados en el artículo 122 de la LUV 16/2005, con las prescripciones especiales en él contenidas (véase base IX de las bases particulares).  
3. Capacidad técnica: la solvencia técnica y profesional, igualmente se acreditará por al menos cuatro de los medios y requisitos regulados en el artículo 123 de la LUV 16/2005.   
C) Documentación a presentar por cada concursante:  
Las proposiciones presentadas por cada concursante tendrán que distinguir e incluir en sobres separados, la documentación señalada en el sobre A (documentación), sobre B (alternativa técnica), y sobre C (proposición jurídico-económica),  
Sobre A. Documentación, que contendrá la siguiente documentación:  
A. Si concurriese una sociedad mercantil, deberá presentar escritura de constitución inscrita en el Registro Mercantil. Tratándose de una agrupación de interés urbanístico, se presentará escritura pública de constitución, así como inscripción en el Registro de Agrupaciones de Interés Urbanístico dependiente de la conselleria competente en urbanismo.  
B. Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro o en representación de sociedad o persona jurídica, presentarán escritura de poder inscrita, en su caso, en el Registro Mercantil o registro público correspondiente.  
C. Cuando el ofertante actúe en nombre propio y sea empresa individual, deberá presentar DNI o fotocopia legalizada del mismo.  
D. Resguardo acreditativo de haber constituido la garantía provisional en los términos exigidos.  
E. Acreditación de haber satisfecho las tasas por tramitación del programa.  
F. Declaración responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones para contratar establecidas por la legislación reguladora de la contratación administrativa, incluyendo el hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la seguridad social impuestas por las disposiciones vigentes.  
G. Los documentos que acrediten los requisitos de solvencia técnica y profesional, económica y financiera.  
H. Los concursantes extranjeros tendrán que adjuntar una declaración de sometimiento expreso a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que, de manera directa o indirecta, pudieran surgir durante el procedimiento de adjudicación y durante el desarrollo y ejecución del programa de actuación aislada, con renuncia expresa, si procede, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderles.  
I. Declaración jurada o acta notarial acreditativa de haberse practicado o intentado practicar los avisos a que se refiere el artículo 134.4 de la LUV. En todo caso, con carácter previo a la adjudicación, el Ayuntamiento requerirá al adjudicatario propuesto la justificación documental íntegra de tales extremos.  
J. En caso de concurrir a la licitación varias empresas, comprometidas a la constitución de una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad jurídica y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben las proposiciones, la participación de cada una de ellas, y designando la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la administración, así como el compromiso formal de constituirse en unión temporal de empresas en caso de resultar adjudicatarios.  
Sobre B. Alternativa técnica: base XII.  
Sobre C. Proposición jurídico-económica: base XIII.  
1. La documentación obrante en los sobres B y C, será objeto de valoración a los efectos de aprobación del programa y adjudicación de la condición de urbanizador.  
2. Cada concursante no podrá presentar más de una proposición, ni formular variantes. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otras si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una agrupación. El incumplimiento de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas de programa presentadas por éste.  
3. Si el último día del plazo de presentación de proposiciones coincidiera con sábado, domingo o festivo, el plazo se prolongará hasta el siguiente día hábil.  
4. El plazo de información pública de la alternativa técnica deberá iniciarse dentro de los tres meses referenciados en el apartado 1 de esta base. Los licitadores tendrán que incorporar a sus propuestas de programa un acta notarial acreditativa del sometimiento a información pública por el plazo de un mes de la alternativa técnica, de conformidad con lo establecido en el artículo 134 de la LUV, y en el artículo 258 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. A este efecto, los concursantes protocolizarán los documentos señalados anteriormente por medio de acta autorizada por un notario con competencia territorial en el municipio de Alicante y depositará una copia de los mismos en la sede del Ayuntamiento, exponiéndolos al público por sus propios medios, acreditando también mediante acta notarial la remisión de avisos a los titulares catastrales, la notificación a quienes aparezcan como titulares de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad y la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, a los efectos de la presentación de alegaciones y de otras alternativas técnicas.   
5. Si durante el precitado plazo de un mes, se formulasen otras alternativas técnicas, se presentarán en sobre cerrado ante el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante, sito en la plaza de San Cristóbal, número 14. Finalizado el plazo, se abrirá uno nuevo de información pública de 15 días.  
6. Dentro de los 10 días siguientes a la finalización de los plazos indicados se presentarán las proposiciones jurídico-económicas a cualquiera de las alternativas técnicas en sobre cerrado ante el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
Apartado IV. Procedimiento   
A) Tipo de procedimiento   
1. Tipo de procedimiento: abierto.  
B) Criterios de adjudicación   
1. Criterios de adjudicación: apartado J del anexo al pliego de bases particulares.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la alternativa técnica   
a) Calidad técnica del proyecto de edificación presentado: 45 puntos.  
Se tendrá en cuenta la distribución funcional de las plantas de edificación, la adecuación a la disposición de la estructura portante y los criterios de edificación sostenible.  
b) Viviendas sometidas a algún régimen especial de protección que se comprometa a promover el aspirante a adjudicatario: 20 puntos.  
Los colectivos a los que vayan destinados serán preferentemente, jóvenes menores de 35 años, familias monoparentales con cargas familiares, mujeres víctimas de violencia doméstica, personas mayores, discapacitados u otros colectivos en riesgo de exclusión social y residentes en el ámbito del programa.  
c) Menor plazo de ejecución del programa (2 puntos por mes con un máximo de 20 puntos): 20 puntos.  
d) Compromisos adicionales: 10 puntos  
Se valorarán los compromisos adicionales asumidos voluntariamente por el urbanizador y a su cargo.  
e) Resolución adecuada de la integración arquitectónica en el entorno urbano (hay que tener en cuenta que la fachada está protegida): 5 puntos.  
Criterios de adjudicación correspondientes a la proposición jurídico-económica  
Sobre la totalidad de los puntos atribuidos a este documento, la ponderación de los criterios de valoración será la siguiente:  
a) Cargas del programa y beneficio empresarial más proporcionado: 25 puntos.  
Menor importe de las cargas del programa, tomando como referencias los cuadros de precios de práctica usual, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad.  
b) Mayor valor del solar a efectos del cálculo del coeficiente de canje: 25 puntos.  
c) Mayor garantía: 20 puntos.  
Entendido como mayor garantía económica, superando los mínimos que indica la LUV y el ROGTU.  
d) La oferta que cuente con el apoyo explícito de un mayor número de propietarios y titulares de bienes y derechos afectados: 20 puntos.  
e) Compromisos financieros: 10 puntos.  
Compromisos financieros para la ejecución de las obligaciones complementarias asumidas voluntariamente y a su costa por el urbanizador.  
2. ¿Se realizará una subasta electrónica- No.   
C) Información administrativa   
1. Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente: PAA.  
2. Plazo de recepción de ofertas y solicitudes de participación:   
Las proposiciones de los interesados deberán presentarse en el plazo de tres meses.  
3. Lengua o lenguas en que puede redactarse la oferta o solicitud de participación: ES (español) o valenciano.   
Apartado V. Información complementaria  
1. El presente anuncio se ha publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea el 20 de octubre de 2008.  
Alicante, 20 de octubre de 2008.- La alcaldesa: Sonia Castedo Ramos. El vicesecretario: Germán Pascual Ruiz-Valdepeñas.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML