Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4363, del 23-10-2002 (2002/11089)

Informació pública de l'aprovació definitiva de les bases per les quals s'ha de regir el programa per al desenrotllament del sector Port.Marenyet.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4363

Data del DOGV
:   23-10-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/11089

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Cullera

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública de l'aprovació definitiva de les bases per les quals s'ha de regir el programa per al desenrotllament del sector Port'Marenyet. [2002/X11089]
  
Fem públic perquè en prengueu coneixement, que per Acord Plenari de data 24.09.2002, i a l'empara del que establix l'article 45 LRAU, es van aprovar definitivament les bases per les quals s'ha de regir la selecció d'urbanitzador del PDAI per al desenrotllament del Sector Port'Marenyet (marge dret desembocadura del Riu Xúquer). Dites bases són com a continuació es transcriuen:
  
1r. Es considerarà condició necessària i obligatòria per a poder optar a l'adjudicació del Programa d'Actuació Integrada, a més del compliment dels criteris establits en la LRAU, que l'aspirant a urbanitzador incorpore en la memòria del programa i posteriorment regule en la seua proposició jurídic econòmica el compromís de garantir el dret al rellogament dels propietaris de tots els immobles d'ús residencial existents dins de l'àmbit del sector que resulten incompatibles amb l'ordenació proposada, siguen o no residència habitual del seu propietari, en parcel·les unifamiliars incloses en el sector. Així mateix, i sempre que dits habitatges constituïsquen la residència habitual dels seus propietaris o inquilins, l'urbanitzador haurà d'assumir al seu càrrec el cost de dit rellogament durant el període existent entre la demolició dels habitatges originals i l'atorgament de la llicència d'ocupació dels habitatges que s'adjudiquen en el projecte de reparcel·lació.
  
2n. L'urbanitzador haurà d'assumir necessàriament el compromís d'oferir als propietaris inclosos en el supòsit anterior l'opció:
  
a) De triar entre la indemnització que els correspon per la demolició, si és procedent, dels referits habitatges incompatibles amb l'ordenació aprovada; o,
  
b) La construcció, a compte del valor de l'habitatge aportat, d'un habitatge nou si més no de característiques i qualitats anàlogues a l'anterior i situada en la zona d'habitatges unifamiliars aïllats, al preu fixat per unitat d'obra en les valoracions dels habitatges preexistents inclosos en el projecte de reparcel·lació que resulten incompatibles amb l'ordenació aprovada, assumint únicament el propietari la diferència al seu favor de superfície construïda, si n'hi haguera.
  
3r. En el cas que existisquen propietaris que no s'acullen o no accepten canvis d'obra i se'ls assigne parcel·les edificables per a habitatge unifamiliar, el termini per al rellogament començarà des de la demolició del seu habitatge i el propietari afectat quedarà obligat a sol·licitar llicència d'edificació una vegada es puguen obtindre aquestes, i disposarà d'un termini addicional de 12 mesos per a la seua execució, sense perjuí d'ajornar el dit període de rellogament fins al temps necessari que es precise per a obtindre llicència de primera ocupació del seu habitatge, si les obres d'urbanització no han estat acabades i rebudes provisionalment per l'Ajuntament.
  
4t. Pel que fa al dret al rellogament d'habitatges de primera residència, únicament tindrà efectes quan aquestos propietaris hagen utilitzat este habitatge com a primera residència amb anterioritat a la data d'este acord i així ho justifiquen durant la tramitació del PDAI.
  
5t. Que el dret al rellogament es fa extensiu també respecte aquelles activitats que s'estiguen realitzant en la zona i els usos de la qual siguen compatibles amb els usos terciaris previstos també en el sector.
  
Contra este acord es podrà interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del TSJCV, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la publicació, conforme al que disposen els articles 8,10 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.
  
No obstant això, podrà interposar-se recurs de reposició potestatiu dins del termini d'un mes, comptat des de l'endemà de la publicació, entenent-se desestimat el recurs i expedita la via contenciós administrativa si en el transcurs d'un mes no s'haguera resolt el recurs, conforme als articles 116 i 117 de la Llei 4/99, de 13 de gener.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4363, del 23-10-2002 (2002/11089)

Información pública de la aprobación definitiva de las bases por las que se ha de regir el programa para el desarrollo del sector Port.Marenyet.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4363

Fecha DOGV
:   23-10-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/11089

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cullera

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública de la aprobación definitiva de las bases por las que se ha de regir el programa para el desarrollo del sector Port'Marenyet. [2002/X11089]
  
Se hace público, para general conocimiento, que por Acuerdo Plenario de fecha 24.09.2002, y al amparo de lo establecido en artículo 45 LRAU, se aprobaron definitivamente las bases por las que se ha de regir la selección de urbanizador del PDAI para el desarrollo del Sector Port'Marenyet (margen derecha desembocadura del Río Júcar). Dichas bases son como a continuación se transcriben:
  
1.º Se considerará condición necesaria y obligatoria para poder optar a la adjudicación del Programa de Actuación Integrada, además del cumplimiento de los criterios establecidos en la LRAU, que el aspirante a urbanizador incorpore en la memoria del programa y posteriormente regule en su proposición jurídico económica el compromiso de garantizar el derecho al realojamiento de los propietarios de todos los inmuebles de uso residencial existentes dentro del ámbito del sector que resulten incompatibles con la ordenación propuesta, sean o no residencia habitual de su propietario, en parcelas unifamiliares incluidas en el sector. Asimismo, y siempre que dichas viviendas constituyan la residencia habitual de sus propietarios o inquilinos, el urbanizador deberá asumir a su cargo el costo de dicho realojo durante el periodo existente entre la demolición de las viviendas originales y el otorgamiento de la licencia de ocupación de las viviendas que se adjudiquen en el proyecto de reparcelación.
  
2.º El urbanizador deberá asumir necesariamente el compromiso de ofrecer a los propietarios incluidos en el supuesto anterior la opción de:
  
a) Escoger entre la indemnización que les corresponde por la demolición, en su caso, de las referidas viviendas incompatibles con la ordenación aprobada; o,
  
b) La construcción, a cuenta del valor de la vivienda aportada, de una vivienda nueva cuando menos de características y calidades análogas a la anterior y situada en la zona de viviendas unifamiliares aisladas, al precio fijado por unidad de obra en las valoraciones de las viviendas preexistentes incluidas en el proyecto de reparcelación que vayan a resultar incompatibles con la ordenación aprobada, asumiendo únicamente el propietario la diferencia a su favor de superficie construida si la hubiera.
  
3º. En el caso que existan propietarios que no se acojan o no acepten cambios de obra y se les asigne parcelas edificables para vivienda unifamiliar, el plazo para el realojo empezará desde la demolición de su vivienda y el propietario afectado quedará obligado a solicitar licencia de edificación una vez se puedan obtener éstas, y dispondrá de un plazo adicional de 12 meses para su ejecución, sin perjuicio de aplazar dicho periodo de realojo hasta el tiempo necesario que se precise para obtener licencia de primera ocupación de su vivienda si las obras de urbanización no han sido terminadas y recibidas provisionalmente por el Ayuntamiento.
  
4º. Respecto del derecho al realojo de viviendas de primera residencia, únicamente tendrá efectos cuando éstos propietarios hayan utilizado esta vivienda como primera residencia con anterioridad a la fecha de este acuerdo y así lo justifiquen durante la tramitación del PDAI.
  
5º. Que el derecho al realojo se hace extensivo también respecto aquellas actividades que se estén realizando en la zona y cuyos usos sean compatibles con los usos terciarios previstos también en el Sector.
  
Contra este acuerdo se podrá interponer recurso contencioso administrativo ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJCV, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la publicación, conforme a lo dispuesto en los artículos 8,10 y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.
  
No obstante, podrá interponerse recurso de reposición potestativo dentro del plazo de un mes, contado desde el día siguiente de la publicación, entendiéndose desestimado el recurso y expedita la vía Contencioso Administrativa si en el transcurso de un mes no se hubiera resuelto el recurso, conforme a los artículos 116 y 117 de la Ley 4/99, de 13 de enero.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML