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Sumari del DOGV 5897, del 20-11-2008 (2008/13449)

Notificació a Silvestria SL. Expedient número VIVI/049805/83.
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5897

Data del DOGV
:   20-11-2008

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/13449

CVE


Data del document
:   10-09-2007

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a Silvestria SL. Expedient número VIVI/049805/83. [2008/13449]  
De conformitat amb el que estableix l'article 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i de Procediment Administratiu Comú, es notifica a Silvestria SL la resolució de l'expedient VIVI/049805/83.  
Resolució  
Vist el procediment sancionador VIVI/049805/83 seguit contra Silvestria SL per infracció del règim legal que regula els habitatges de protecció pública.  
Vist que amb data 06.02.2006 l'instructor del procediment elevava l'oportuna proposta de resolució.  
Vist que a aquesta, la part expedientada no formula al·legacions.  
Vist que d'acord amb el que estableixen l'article 130.1 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, i l'article 2 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la prova practicada en aquest procediment resulta provat que, dels vicis i defectes constructius existents en els habitatges sitis al carrer Hispanitat núm. 13, portes 3, 8 i 12, resulta responsable Silvestria SL com a promotora de l'edifici esmentat.   
Atés que d'acord amb el que estableix l'article 8.3 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, apartats a) i e), en la graduació de la sanció que s'ha d'imposar ha de tenir-se en compte l'existència de múltiples deficiències constructives en l'edifici, tant en els habitatges objecte d'aquest expedient, com en els elements comuns d'aquest, com també els perjudicis causats als propietaris com a conseqüència dels vicis constructius existents. En conseqüència, la sanció que s'ha d'imposar dins dels límits, mínim de 3.005,07 euros i màxim de 30.050,60 euros, considerant les circumstàncies indicades, és de 5.000 euros.  
Atés que en la tramitació del procediment s'han observat les normes contingudes en el Reial Decret 1398/1993, de 4 d'agost i, supletòriament, les contingudes en el títol IX de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques.  
Atés que és competència d'aquest Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans la resolució d'aquest procediment, per raó del que disposa l'Ordre de 15 de febrer de 2007, de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Atesos els preceptes legals esmentats, la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat, la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i la resta de normes de general i pertinent aplicació, el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans dicta la següent resolució:  
1. Imposar a Silvestria SL, com a autora d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'article 6.10 de la Llei 1/1997, una multa de 5.000 euros (cinc mil euros).  
2. Obligar Silvestria SL que, per ella o a costa seua, realitze en el termini màxim de quinze dies les obres següents:  
- Porta 8: col·locació adequada de tapajuntes del dormitori. Disposició adequada del sòcol del moble de cuina.  
- Porta 12: disposar les zones faltades de tela asfàltica en la junta de terrassa entre les dues fases. Connectar adequadament l'eixida de fums del garatge per a la seua evacuació.  
- Porta 3: adequació de la porta d'alumini del menjador arquejada perquè tanque correctament. Disposar taps de caragolam vista del moble de cuina.  
Elements comuns:  
- Acabament adequat i de pintura en zona de terrassa. Acabament adequat de pintura de la porta del garatge.   
- Posada en marxa del tancament de la porta del garatge que funcione correctament. Segellament de les fissures de retracció en paviment de solera de garatge mitjançant producte de la casa Bettor o semblant aplicat en forma de lletada perquè òmpliga perfectament i segelle totes les fissures.   
- Nova fixació de trams de barana d'escala solts.  
- Realitzar l'acabament adequat de la cambra de màquines.   
Contra aquesta resolució, la qual no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant el director general d'Habitatge i Projectes Urbans, en el termini d'un mes comptador des de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, de conformitat amb l'article 114 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
En el cas que no s'interpose recurs, haurà de pagar la sanció mitjançant l'imprés que s'adjunta, en qualsevol de les entitats bancàries que figuren en el marge esquerre d'aquest imprés, i haurà de remetre a aquest Servei Territorial una còpia d'aquest exemplar, ja que si no constar aquest justificant en el procediment, la sanció es cobrarà per via de constrenyiment. El pagament de la sanció haurà de fer-se efectiu en els terminis previstos en l'article 62 de la Llei 58/2003, de 17 de desembre, General Tributària.  
Les sancions notificades entre els dies 1 i 15 del mes, han de pagar-se des de la data de notificació fins al dia 20 del mes següent o, si aquest no és hàbil, fins a l'immediat hàbil posterior.  
Les sancions notificades entre els dies 16 i últim de mes, han de pagar-se des de la data de notificació fins al dia 5 del segon mes posterior o, si aquest no és hàbil, fins a l'immediat hàbil posterior.  
En el cas que la part dispositiva de la resolució ordene l'execució d'obres i, independentment de l'anterior, us requerim formalment, d'acord amb el que disposa l'article 13 de la Llei 1/1997, de 21 de febrer, de la Generalitat, perquè les executeu en el termini fixat, i us advertim que, si no ho feu així, l'administració en decretarà l'execució forçosa i us imposarà successives multes coercitives, en relació amb l'article 96 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i disposicions concordants del RDL. 31/78 i RD 3148/78, de 31 d'octubre i 10 de novembre, respectivament.  
Us advertim igualment que si incompliu el requeriment anterior, es podrà instruir un nou expedient sancionador, d'acord amb el que estableix l'article 166 del Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial.  
València, 10 de setembre de 2007.- El cap del Servei Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



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Sumario DOGV 5897, del 20-11-2008 (2008/13449)

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049805/83.
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5897

Fecha DOGV
:   20-11-2008

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/13449

CVE


Fecha del documento
:   10-09-2007

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a Silvestria SL. Expediente número VIVI/049805/83. [2008/13449]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y de Procedimiento Administrativo Común, se procede a la notificación de resolución a Silvestria SL con expediente VIVI/049805/83.  
Resolución  
Visto el procedimiento sancionador VIVI/049805/83 seguido contra Silvestria SL por infracción del régimen legal que regula las viviendas de protección pública.  
Resultando que con fecha 06.02.2006 el instructor del procedimiento elevaba la oportuna propuesta de resolución.  
Resultando que a la misma, la parte expedientada no formula alegaciones.  
Considerando que conforme a lo establecido en el artículo 130.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, y en el artículo 2 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la prueba practicada en el presente procedimiento resulta probado que, de los vicios y defectos constructivos existentes en las viviendas sitas en c/ Hispanidad nº 13, puertas 3, 8 y 12, resulta responsable Silvestria SL como promotor del citado edificio.   
Considerando que de acuerdo con lo establecido en el artículo 8.3 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero, apartados a) y e), en la graduación de la sanción a imponer debe tenerse en cuenta la existencia de múltiples deficiencias constructivas en el edificio, tanto en las viviendas objeto del presente expediente como en los elementos comunes del mismo, así como los perjuicios causados a los propietarios como consecuencia de los vicios constructivos existentes. En consecuencia la sanción a imponer dentro de los límites, mínimo de 3.005,07 euros y máximo de 30.050,60 euros, considerando las circunstancias indicadas, es de 5.000 euros.  
Considerando que en la tramitación del procedimiento se han observado las normas contenidas en el Real Decreto 1398/1993, de 4 de agosto y, supletoriamente, las contenidas en el título IX de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Considerando que es competencia de este Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos la resolución del presente procedimiento, en virtud de lo dispuesto en la Orden de 15 de febrero de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 1/1997, de 21 de febrero, de la Generalitat, la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y demás normas de general y pertinente aplicación, el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta la siguiente resolución:  
1. Imponer a Silvestria SL, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el artículo 6.10 de la Ley 1/1997 una multa de 5.000 euros (cinco mil euros).  
2. Obligar a Silvestria SL a que, por sí o a su costa, realice en el plazo máximo de quince días las siguientes obras:  
- Puerta 8: colocación adecuada de tapajuntas del dormitorio. Disposición adecuada de zócalo de mueble de cocina.  
- Puerta 12: disponer zonas faltas de tela asfáltica en la junta de terraza entre las dos fases. Conectar adecuadamente la salida de humos de garaje para su evacuación.  
- Puerta 3: adecuación de puerta de aluminio de comedor arqueada para que cierre correctamente. Disponer tapones de tornillería vista de mueble de cocina.  
Elementos comunes:  
- Terminación adecuada y de pintura en zona de terraza. Acabado adecuado de pintura de puerta de garaje.   
- Puesta en marcha de cierre de puerta de garaje que funcione correctamente. Sellado de fisuras de retracción en pavimento de solera de garaje mediante producto de casa Bettor o similar aplicado en forma de lechada para que rellene perfectamente y selle todas las fisuras.  
- Nueva fijación de tramos de barandilla de escalera sueltos.  
- Realizar terminación adecuada de cuarto de máquinas.  
Contra esta resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al recibo de la presente notificación, de conformidad con lo prevenido en el artículo 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas.  
Caso de no interponer recurso, deberá pagar la sanción mediante el impreso que se adjunta, en cualquiera de las entidades bancarias que figuran en el margen izquierdo de este impreso, debiendo remitir a este Servicio Territorial una copia de este ejemplar, ya que de no constar dicho justificante en el procedimiento, se procederá al cobro de la sanción por vía de apremio. El pago de la sanción deberá hacerse efectivo en los plazos previstos en el artículo 62 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.  
Las sanciones notificadas entre los días 1 y 15 del mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 20 del mes siguiente o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Las sanciones notificadas entre los días 16 y último de mes, deben pagarse desde la fecha de notificación hasta el día 5 del segundo mes posterior o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil posterior.  
Caso de que la parte dispositiva de la resolución ordene ejecución de obras e, independientemente de lo anterior, se le requiere formalmente, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo13 de la Ley 1/1997, de 21 de febrero de la Generalitat, para que las ejecute en el plazo fijado, advirtiéndole de que, de no ser así, se procederá por la administración a lograr su ejecución forzosa, imponiéndole sucesivas multas coercitivas, en relación con el artículo 96 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y disposiciones concordantes del RDL. 31/78 y RD 3148/78, de 31 de octubre y 10 de noviembre, respectivamente.  
Se advierte igualmente que, de incumplir el anterior requerimiento, se podrá instruir nuevo expediente sancionador, conforme a lo establecido en el artículo 166 del Reglamento de Viviendas de Protección Oficial.  
Valencia, 10 de septiembre de 2007.- El jefe del Servicio Territorial: José Manuel Vacas Tatay.



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