Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5428, del 15-01-2007 (2006/14435)

RESOLUCIÓ 6 de novembre del 2006, de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'àrea de rehabilitació del centre històric d'Espadilla (Castelló).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5428

Data del DOGV
:   15-01-2007

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/14435

CVE


Data del document
:   06-11-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Espadilla](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))

ANTECEDENTS DE FET
Primer. L'Ajuntament d'Espadilla ha sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat.
Segon. El municipi d'Espadilla es troba enclavat en la comarca de l'Alt Millars, al costat del llit del riu del mateix nom, en la zona del Parc Natural de la Serra Espadà, a una altura de 294 m.
La superfície del terme és muntanyosa, accidentada amb nombroses elevacions separades per barrancs.
Els habitatges situats en l'àrea són, majoritàriament, unifamiliars entre mitgeres, el sistema constructiu de les quals es basa en murs de càrrega de maçoneria d'aproximadament 40 cm de grossària, amb bigues i biguetes de fusta, i revoltó ceràmic. La coberta es resol a dues aigües de teula àrab, goteró al carrer sense canaló i poc vol que es resol amb dues o tres filades de rajola massissa plana. Els murs de façana es troben esquerdejats únicament en alguns casos però sempre emblanquinats de blanc. Es conserva alguna mostra de muntants de portes i finestres pintades de blavet. Els buits són allindats i verticals, les fusteries de fusta i la manyeria metàl·lica de fosa en balcons i finestres.
Tercer. L'àrea de rehabilitació proposada comprén la pràctica totalitat del nucli urbà d'Espadilla, és a dir, una superfície de sòl urbà de 38.341 m².
El nombre aproximat d'habitatges és de 140.
El nombre d'habitants no estacionals és de 65.
Quart. El planejament vigent en l'actualitat a Espadilla és el projecte de delimitació de sòl urbà, aprovat definitivament per la COPUT el 27 de juliol de 1989, si bé es troba en fase de redacció el document de concert previ amb la Conselleria d'Obres Públiques i Urbanisme, per a la redacció de Pla general d'ordenació urbana d'Espadilla.
En el planejament vigent hi ha directrius urbanístiques per a escometre el que ara es pretén, a l'àmbit municipal, en matèria de rehabilitació del centre històric, tant des del punt de vista informatiu, justificatiu i normatiu.
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i regeneració del centre històric, l'Ajuntament d'Espadilla té previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'àrea proposada les següents:
Bonificar l'impost de llicències d'obra i ocupació de vials en l'àrea
Informar des de l'oficina tècnica als particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.
Sisé. El 2 d'octubre del 2006 s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, en el qual s'informa que la delimitació de l'àrea proposada es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.
Seté. El 6 de novembre del 2006 s'emet proposta de declaració d'àrea de rehabilitació pel Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans en què es conclou que es reuneixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'àrea de rehabilitació.
D'acord amb el que estableix l'article 15 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc
Primer
Declarar com a àrea de rehabilitació el centre històric d'Espadilla, la delimitació del qual es fixa en el plànol adjunt.
Segon
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.
Tercer
De conformitat amb la disposició addicional vuitena del Decret 81/2006, de 9 de juny, i l'Ordre 15 de novembre del 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, després de la qualificació provisional de l'actuació de rehabilitació, s'instal·larà un cartell informatiu, segons model facilitat per aquesta Conselleria.
Contra aquesta resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquesta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.
Tot això, sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que es crega oportú.
València, 6 de novembre del 2006.- El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5428, del 15-01-2007 (2006/14435)

RESOLUCIÓN de 6 de noviembre de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda sobre la declaración de área de rehabilitación del centro histórico de Espadilla (Castellón).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5428

Fecha DOGV
:   15-01-2007

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/14435

CVE


Fecha del documento
:   06-11-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Espadilla](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))

ANTECEDENTES DE HECHO
Primero. El Ayuntamiento de Espadilla ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad.
Segundo. El municipio de Espadilla se encuentra enclavado en la comarca del Alto Mijares, junto al cauce del río del mismo nombre, en zona de Parque Natural de la Sierra Espadán, a una altura de 294 m.
La superficie del término es montañosa, accidentada con numerosas elevaciones separadas por barrancos.
Las viviendas situadas en el área son, en su mayor parte, unifamiliares entre medianeras, cuyo sistema constructivo se basa en muros de carga de mampostería de aproximadamente 40 cm de espesor, con vigas y viguetas de madera, y revoltón cerámico. La cubierta se resuelve a dos aguas de teja árabe, vierteaguas a la calle sin canalón y poco vuelo que se resuelve con dos o tres hiladas de ladrillo macizo plano. Los muros de fachada se encuentra enfoscados únicamente en algunos casos pero siempre encalados de blanco. Se conserva alguna muestra de jambas de puertas y ventanas pintadas de azulete. Los huecos son adintelados y verticales, las carpinterías de madera y la cerrajería metálica de fundición en balcones y ventanas.
Tercero. El Área de Rehabilitación propuesta comprende la práctica totalidad del casco urbano de Espadilla, es decir, una superficie de suelo urbano de 38.341 m².
El número aproximado de viviendas es de 140
El número de habitantes no estacionales es de 65.
Cuarto. El planeamiento vigente en la actualidad en Espadilla es el Proyecto de Delimitación de suelo urbano, aprobado definitivamente por la COPUT el 27 de julio de 1989, si bien se encuentra en fase de redacción el documento de concierto previo con la Conselleria de Obras Públicas y Urbanismo, para la redacción de Plan General de Ordenación Urbana de Espadilla.
En el planeamiento vigente existen directrices urbanísticas para acometer lo ahora pretendido, en el ámbito municipal, en materia de rehabilitación del centro histórico, tanto desde el punto de vista informativo, justificativo y normativo.
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico, el Ayuntamiento de Espadilla tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta las siguientes:
Bonificar el impuesto de licencias de obra y ocupación de viales en el área
Informar desde la oficina técnica a los particulares de las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008 y ayudar a gestionar los expedientes de rehabilitación.
Sexto. El 2 de octubre de 2006 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del área propuesta se considera homogénea y coherente, por lo que se propone su declaración como Área de Rehabilitación.
Séptimo. El 6 de noviembre de 2006 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar el Área de Rehabilitación.
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunitat Valenciana, resuelvo
Primero
Declarar como Área de Rehabilitación el centro histórico de Espadilla, cuya delimitación se fija en plano adjunto.
Segundo
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006, de 9 de junio, del Consell, para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.
Tercero
De conformidad con la disposición adicional octava del Decreto 81/2006, de 9 de junio, y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, tras la calificación provisional de la actuación de rehabilitación, se instalará un cartel informativo, según modelo facilitado por esta Conselleria.
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
Valencia, a 6 de noviembre de 2006.- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML