Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 508, del 19-01-1987 (1987/807946)

DECRET 158/1986, de 22 de desembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova la Constitució i els Estatuts de la Gerència Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament de València.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estat**VIGENT**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/va/eli/es-vc/d/1986/12/22/158/dof/vci/html**

### Dades del document

Número de DOGV
:   508

Data del DOGV
:   19-01-1987

Secció del DOGV
:   DISPOSICIONS GENERALS

Número del document
:   1987/807946

CVE


Data del document
:   22-12-1986

Organisme emissor
:   Conselleria d'Administració Pública

Tipus de document
:   Decret

Decret 158/1986, de 22 de desembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova la Constitució i els Estatuts de la Gerència Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament de València.  
L'Ajuntament de València, mitjançant sessió del dia 24 de juliol de 1986, aprovà la Constitució i els Estatuts de la Gerència Municipal d'Urbanisme.   
La Conselleria d'Administració Pública sol·licità de la Conselleria d'Obres Públiques, Transports i Urbanisme, amb data 26 d'agost de 1986, l'informe a què fa referència l'article 215.3 de la Llei del Sòl.   
El Reial Decret 299/1979, de 26 de gener, sobre transferències de funcions i serveis de l'Administració de l'Estat a la Comunitat Valenciana, en matèria d'urbanisme, entre altres, traspassà la constitució i l'aprovació dels Estatuts de les Gerències Municipals d'Urbanisme.   
En atenció d'aquests motius, vist l'expedient instruït per l'Ajuntament de València per a l'aprovació de la Gerència Municipal d'Urbanisme, l'article 215 de la Llei del Sòl, i a proposta del Conseller d'Administració Pública, amb la deliberació prèvia del Consell, en la reunió del dia 22 de desembre de 1986,   
DECRETE:   
Article primer  
S'aprova la constitució i els Estatuts de la Gerència Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament de València, que es regirà pels Estatuts que en l'annex d'aquest Decret es transcriuen, integrats per 35 articles, una disposició final i quatre disposicions transitòries.   
Article segon  
Que d'acord amb el que preveu l'article 215.3 de la Llei del Sòl i 18.1. d) del Reglament de Gestió Urbanística, les facultats del Gerent seran les determinades en l'article 15 dels Estatuts, i el règim de recursos contra les Resolucions del Consell de Gerència o del Gerent el determinat en l'article 34 dels mateixos Estatuts.   
València, 22 de desembre de 1986.   
El President de la Generalitat,  
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller d?Administració Pública,  
VICENT SOLER I MARCO  
ANNEX  
ESTATUTS DE LA GERENCIA  
MUNICIPAL D'URBANISME  
TITOL PRIMER  
Naturalesa, fins i competència  
Article primer  
L'Ajuntament de València tot emparant-se en la Llei del Sòl, en la legislació de Règim Local i en les previsions reglamentàries que les desplegaren, i amb les fiscalitzacions prèvies de les autoritats competents, crea la Gerència Municipal d'Urbanisme, com a Entitat dotada de personalitat jurídica i patrimoni independents amb plena capacitat jurídica, i podrà adquirir, alienar, posseir, reivindicar, permutar, gravar i hipotecar tota mena de béns; obligar-se; celebrar contractes, qualssevulla que en siga la naturalesa; establir, explotar i prestar serveis; tot emprant els modos de gestió autoritzats per a les Corporacions Locals per llurs disposicions específiques i la Llei del Sòl; exercitar accions i excepcions i interposar recursos de tota mena, sempre que aquests actes es realitzen per al compliment dels fins i en exercici de les competències que se li assignen en aquests Estatuts.   
Article segon  
La Gerència Municipal d'Urbanisme quedarà sotmesa a la tutela, la fiscalització i el control de l'entitat que la funda, que és el Municipi de València.   
Article tercer  
U. Correspondrà a la Gerència Municipal d'Urbanisme el desenvolupament, en el terme municipal de València, de les competències urbanístiques que l'ordenament vigent atribueix a l'Administració Municipal. Les competències a què fa referència aquest article seran realitzades per la Gerència Municipal d'Urbanisme sota la tutela de l'Ajuntament de València, i tindran, en qualsevol cas, el caràcter de delegades de la Corporació Municipal que la crea.   
Dos. En qualsevol cas, serà de la seua especial competència:   
a) Elaborar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació del programa a mitjà i llarg termini, d?actuació urbanística i la declaració de prioritats de la Gerència Municipal d'Urbanisme, que s'integrarà en els Plans d?Actuació Municipal.   
b) Elaborar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació del Pressupost de la Gerència Municipal d'Urbanisme i dels Comptes de Liquidació d'aquest.   
c) Estudiar, redactar, informar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació inicial, provisional o definitiva, segons que s'escaiga en cada cas, en els termes que reglamentàriament s'establesca, dels avançaments i els projectes de Plans Parcials i Especials d?Ordenació Urbana, de Plans d'Actuació Urgent i Catàlegs, Estudis de Detall i Projectes d?Urbanització, ja siguen d'iniciativa pública o privada. Igualment s'escaurà d'estudiar, elaborar, informar i tramitar les revisions i les modificacions dels esmentats Plans i del Pla General.   
d) Executar els Plans i els Programes que resulten aprovats.   
e) Realitzar la gestió municipal en matèria d'habitatges d'acord amb la política municipal d'habitatge establerta en el Programa d?actuació de la Gerència.   
f) Estudiar, redactar, informar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació dels projectes d?edificació, tant de nova planta com de rehabilitació, d'iniciativa o de competència municipal redactats per la Gerència Municipal d'Urbanisme o pel seu encàrrec i alhora adjudicar i vigilar l?execució de les obres.   
g) Estudiar, redactar, informar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació dels projectes d'infrastructura urbana, d'iniciativa o de competència municipal redactats per la Gerència Municipal d'Urbanisme o pel seu encàrrec llevat dels relatius al cicle integral de l'aigua, i alhora adjudicar i vigilar l?execució de les obres.   
h) Redactar i aprovar els Plecs de Condicions tècniques, econòmiques i jurídiques i contractar obres que no exigesquen crèdits superiors als consignats en el Pressupost de la Gerència Municipal d'Urbanisme.   
i) Gestionar el manteniment de la infrastructura i l'equipament urbà, quan aquest manteniment siga de competència municipal i llevat d'aquells elements l'explotació dels quals estiga encomanada a un Organ de Gestió o Servei Municipal alié a la Gerència d'Urbanisme.   
j) Estudiar, redactar, informar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació, provisional o definitiva, segons que s'escaiga en cada cas en els termes que reglamentàriament s'establesquen, dels projectes d'Ordenances d?Edificació i Us del Sòl, tant les generals com les que afecten determinades zones del terme municipal.   
k) Realitzar la gestió del Patrimoni Municipal del Sòl, d'acord amb la política municipal del sòl establerta en el Programa d?Actuació de la Gerència, i a tal finalitat podrà: adquirir, posseir, reivindicar, administrar, gravar i alienar tota mena de béns, i alhora assumir la titularitat fiduciària de disposició; la dominical correspondrà al Municipi de València. Igualment, podrà adquirir, per qualsevol títol, terrenys destinats a la formació de reserves del sòl, preparació de solars o qualsevol altra finalitat anàloga de caràcter urbanístic   
l) Constituir drets de superfície en terrenys del Patrimoni Municipal del Sòl, d'acord amb la Llei del Sòl, i també en els de propietat privada per causa justificada d'utilitat pública o interés social mitjançant la corresponent indemnització i d'acord amb el que disposen les Lleis.   
ll) Iniciar, tramitar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació dels projectes d?expropiació forçosa per motius urbanístics, i també llur execució.   
m) Aprovar les cessions oneroses de béns del Patrimoni Municipal del Sòl, sempre que aquestes no es realitzen a preu inferior de cost, i també informar les cessions gratuïtes o que es realitzen a preu inferior de cost.   
n) Preparar, informar, tramitar i proposar la resolució dels expedients de parcel·lació, reparació, regularització de finques i compensació.   
ñ) Preparar, informar, tramitar i proposar la delimitació dels polígons d'actuació urbanística i realitzar les consegüents actuacions en els termes de la Llei del Sòl, elegint en cada cas els sistemes d?actuació urbanística i les possibles formes de gestió aplicables.   
o) Estudiar, redactar, informar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació del projecte d?índex Municipal de Valoració del Sòl.   
p) Exercir la inspecció urbanística aplicant, si s'escau, en els termes que reglamentàriament s'establesca, i sense perjudici de les facultats sancionadores que es reserva l'Ajuntament, les sancions que corresponguen per motiu d'infraccions urbanístiques en la quantia que determina la normativa vigent.   
q) Expedir la informació i les cèdules urbanístiques.   
r) Tramitar i, si s'escau, concedir tota mena de llicències: urbanístiques, d'ús i activitats.   
s) Preparar, informar, tramitar i resoldre els expedients d'assenyalament de línies, alineacions i rasants.   
t) Ordenar, en els termes que reglamentàriament s'establesquen, i sense perjudici de les facultats que en aquesta matèria es reserva l'Ajuntament, l?execució, la suspensió d'obres i altres usos i la demolició, i així mateix la clausura d'activitats clandestines, quan ho requeresquen els interessos urbanístics.   
u) Resoldre els expedients de declaració de ruïna.   
v) Dur el Registre Municipal de Solars i altres Immobles d?Edificació Forçosa, amb les facultats que les disposicions reguladores atribueixen als Ajuntaments.   
w) Proposar a l'Ajuntament la imposició de tota mena d'exaccions urbanístiques autoritzades per la Llei del Sòl.   
x) Redactar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació del Reglament de Règim Intern de la Gerència d'Urbanisme, i també de les posteriors modificacions.   
y) Proposar la modificació d'aquests Estatuts.   
z) La resta de competències que l'Ajuntament expressament li atribuesca.   
Article quart  
U Els acords que adopten els distints òrgans de la Gerència, dins llurs respectives atribucions, seran eficaços i executius quan actuen les competències urbanístiques atribuïdes pel Municipi a la Gerència. En la resta de supòsits les decisions que adapten seran, segons els casos, acords sotmesos a aprovació municipal, propostes o informes previs a les resolucions dels òrgans municipals ordinaris. Pel que fa als actes que s'esdevinguen en execució de les competències que puguen delegar-li altres organismes, s'atindrà als termes de la delegació.   
Dos. L'Ajuntament de València, a través dels seus òrgans de Govern corresponents, es reserva en matèria d'urbanisme les competències següents:   
a) Aprovar, a mitjà i llarg termini, el programa d?actuació urbanística i la declaració de prioritats de la Gerència Municipal d'Urbanisme, que s'integrarà en els plans d?actuació municipal.   
b) Aprovar inicialment, provisional o definitiva, segons que s'escaiga en cada cas, en els termes que reglamentàriament s'establesquen, Plans, Programes i Projectes de tota mena, tant d'iniciativa privada com d'iniciativa publica.   
c) Aprovar provisionalment o definitiva, segons que s'escaiga en cada cas, les ordenances que elabore la Gerència Municipal d'Urbanisme.   
d) Aprovar els projectes d?expropiació forçosa per motius urbanístics.   
e) Aprovar Plecs de Condicions i contractació d'obres que exigesquen crèdits superiors als consignats en el Pressupost de la Gerència Municipal d'Urbanisme.   
f) Aprovar el projecte d'Index Municipal de Valoració del Sòl.   
g) Acordar, a proposta de la Gerència Municipal d'Urbanisme, la imposició de les sancions per infracció urbanística que s'establesquen reglamentàriament.   
h) Ordenar a proposta de la Gerència Municipal d'Urbanisme, quan ho requeresquen els interessos urbanístics, l'execució, la suspensió d'obres i altres usos i la demolició en els casos en què s'establesquen reglamentàriament.   
i) Aprovar les cessions gratuïtes, o que es realitzen a preu inferior del cost, de béns del Patrimoni Municipal del Sòl.   
j) Acordar la imposició dels arbitris fiscals i resta d'exaccions previstes en la Llei del Sòl, la recaptació dels quals serà duta a terme pels Serveis Generals.   
k) Aprovar el Pressupost de la Gerència Municipal d'Urbanisme i dels Comptes de Liquidació d'aquest. Als efectes de l?aprovació dels comptes, l'Ajuntament podrà auditor la informació comptable de la Gerència d'Urbanisme.   
1) Decidir la integració voluntària, amb altres Municipis, en Mancomunitats, Consorcis, Agències o Empreses de caràcter públic a efectes urbanístics.   
m) Aprovar el Reglament de Règim Intern de la Gerencia Municipal d'Urbanisme, i també les posteriors modificacions.   
n) Aprovar la modificació d'aquests Estatuts.   
ñ) La resta de competències que l'Ajuntament no haja atribuït a la Gerència Municipal d'Urbanisme.   
TITOL SEGON  
Organització  
CAPITOL I  
Dels òrgans  
Article cinqué  
L'activitat de la Gerència Municipal d'Urbanisme es desenvoluparà a través dels òrgans següents:   
1. El Consell de Gerència.   
2. El Gerent.   
Article sisé  
1. El Consell de Gerència tindrà com a missió la direcció, el control i la coordinació de la política urbanística a desenvolupar en el Municipi de València dins els límits establerts en aquests Estatuts.  
2. El Consell de Gerència és un òrgan col·legiat, deliberant, de treball i decisori i en aquest sentit amb capacitat d'informe, proposta i, si s'escau, resolució.   
3. El Consell de Gerència estarà constituït pel President, el Vicepresident i els Vocals. Aquests en seran un mínim de cinc i un màxim de nou.   
4. Serà President del Consell l'Alcalde.   
5. Serà Vicepresident el Regidor Delegat d'Urbanisme.   
6. Seran Vocals els Regidors elegits per l'Ajuntament Ple i serà garantida, en tot cas, la representació de tots els grups polítics municipals.   
El Regidor Delegat d'Hisenda serà Vocal nat.   
7. El Gerent, el Secretari i l'Interventor de la Gerència assistiran a les sessions del Consell, amb veu però sense vot. Amb igual qualitat podran assistir si s'escau, els Caps dels Serveis de la Gerència.   
Article seté  
El Secretari i l'Interventor de la Gerència Municipal d'Urbanisme seran nomenats pel Ple de l'Ajuntament, a proposta del Consell de Gerència, d'entre aquells funcionaris que tinguen la titulació adequada i exerciran les funcions de delegació del Secretari i Interventor de la Corporació.   
Article vuité  
El Gerent serà designat pel Conseller d?Administració Pública, a proposta de l'Ajuntament de València, per iniciativa del President del Consell de Gerència. Aquesta designació haurà de recaure en persona especialment capacitada per posseir l'experiència necessària i titulació superior, per bé que no haurà de trobar-se incursa en cap dels supòsits següents:   
a) Ser deutor directe, o subsidiari, a fons municipals, provincials o de l'Estat, contra qui s'hagués expedit manament d'apressament.   
b) Ser part interessada en contractes o subministraments amb càrrec a fons públics dins el terme municipal de València.   
c) Tenir entaulat contenciós judicial o administratiu amb l'Ajuntament o amb establiments dependents, en qualitat d'Advocat o Procurador.   
d) Estar inhabilitat per a ocupar càrrecs públics.   
Article nové  
Les condicions del càrrec de Gerent es regularan mitjançant contracte, amb una duració de quatre anys, prorrogable de comú acord per períodes quadriennals successius, i en el qual figurarà expressament la impossibilitat d'exercir professió privada o ser membre, conseller, accionista o empleat de societats o empreses que es dediquen a activitats relacionades amb les competències de la Gerencia, i també percebre qualsevol tipus de retribució.   
Article deu  
El Gerent cessarà per qualssevol de les causes següents:   
a) Per decisió pròpia manifestada per escrit al President del Consell de Gerència i acceptada per l'Ajuntament Ple.   
b) Si amb posterioritat a la designació es produïa la concurrència d'algun dels supòsits arreplegats en els articles vuité i nové d'aquests Estatuts.   
c) Per decisió de l'Ajuntament Ple, a proposta del Consell de Gerència, sense perjudici de la indemnització que escaiga.   
d) Per la comissió de faltes que comporten el cessament o la destitució d'acord amb les previsions reglamentàries vigents en matèria de funció pública de l?Administració Local.   
e) Per venciment o caducitat del contracte quan aquest no fas prorrogat en els termes de l'article nové d'aquests Estatuts.   
Article onze  
El Gerent estarà obligat a dedicar íntegrament i plenament la seua activitat al desenvolupament de les funcions que se li encomanen, i sobre ell pesaran les obligacions genèriques dels funcionaris locals i les específiques que es deriven d'aquests Estatuts.   
CAPITOL II  
El Consell de Gerència  
Article dotze  
El President del Consell de Gerència serà l'Alcalde. Li correspondrà la superior representació de la Gerència en tots aquells actes que intervinga aquesta i en tota mena d'assumptes administratius i jurisdiccionals. A tal efecte podrà atorgar els necessaris poders i delegacions, i en especial tindrà les atribucions següents:   
a) Convocar, presidir, suspendre i alçar les sessions del Consell les deliberacions del qual dirigirà.   
b) Publicar i vigilar el compliment dels acords del Consell de Gerència.   
c) Tenir la representació de la Gerència d'Urbanisme en tots aquells Consells, Juntes o organismes de caire semblant on aquella haja d'ésser-hi.   
d) Representar la Gerència d'Urbanisme en tota mena d'actes i negocis jurídics que no siguen, en virtut d'aquests Estatuts, competència específica d'altre òrgan.   
e) Decidir, quan no fas possible de convocar el Consell per raons d'urgència, les qüestions de competència d'aquest, i també l'exercici d'accions, excepcions i recursos en les mateixes circumstàncies, havent de donar compte de la seua actuació al Consell en la primera sessió que se celebre.   
f) Presidir les subhastes i els concursos per a rendes i arrendaments, i també per a subministraments i tota mena d'adjudicacions competència del Consell de Gerència, en els termes d'aquests Estatuts.   
g) Ordenar, a proposta del Gerent, els pagaments que reglamentàriament aquest no puga ordenar.   
Article tretze  
El Vice-president auxiliarà el President en el compliment de les seues funcions i el substituirà en els casos d'absència, impediment o per raó d'una delegació expressa de funcions.   
Article catorze  
El Consell de Gerència exercirà les competències següents:   
1. Elaborar i proposar a l'Ajuntament l'aprovació, a mitjà i llarg termini, del Programa d?Actuació Urbanística i declaració de prioritats de la Gerència Municipal d'Urbanisme, que s'integrarà en els plans d'actuació municipal.   
2. Aprovar el Programa anual d'actuació de la Gerència d'Urbanisme.   
3. Aprovar els projectes de Pressupostos de la Gerència d'Urbanisme, i també les habilitacions de crèdit amb càrrec a aquests.   
4. Aprovar la rendició anual de comptes i de balanços mensuals, i conèixer sobre els comptes mensuals i la situació de fons, i el cost i rendiment dels Serveis de la Gerència d'Urbanisme.   
5. Proposar a l'Ajuntament l?aprovació inicial, provisional o definitiva, segons que s'escaiga en cada cas, en els termes que reglamentàriament s'establesca, de tots els Plans i Projectes Urbanístics redactats, estudiats i informats tant pel Gerent com pels Serveis de la Gerència Municipal d'Urbanisme i l?aprovació dels quals siga competència de la Corporació.   
Igualment procedirà a tramitar les revisions i modificacions dels esmentats Plans i del Pla General.   
6. Proposar a l'Ajuntament l?aprovació dels projectes d?edificació, tant de nova planta com de rehabilitació, d'iniciativa o de competència municipal redactats per la Gerència d'Urbanisme o pel seu encàrrec, i també adjudicar les obres.   
7. Procedir, si s'escau, a l?adjudicació d'habitatges municipals.   
8. Proposar a l'Ajuntament l?aprovació dels projectes d'infrastructura urbana, d'iniciativa o competència municipal redactades per la Gerència d'Urbanisme o pel seu encàrrec, i així mateix adjudicar les obres, llevat de les relatives al cicle integral de l'aigua.   
9. Aprovar els Plecs de condicions tècniques, econòmiques i jurídiques i contractar obres que no exigesquen crèdits superiors als consignats en el pressupost de la Gerència d'Urbanisme.   
10. Aprovar els plecs de condicions tècniques, econòmiques i jurídiques per a la contractació de la redacció de tota mena d'instruments de planejament i projectes que hagen de ser elaborats per professionals externs a la Gerència, i adjudicar-ne els contractes.   
11. Celebrar convenis amb Organismes públics i entitats privades per al millor desenvolupament de llurs fins i per a la prestació de serveis, i proposar a l'Ajuntament, si s'escau, la integració voluntària en Mancomunitats, Consorcis, Agències o Empreses de caràcter públic a efectes urbanístics.   
12. Proposar a l'Ajuntament l?aprovació provisional o definitiva segons que s'escaiga en cada cas en els termes que reglamentàriament s'establesquen dels projectes d'Ordenances d?Edificació i Us del Sòl, tant les generals com les que afecten a determinades zones del terme municipal.   
13. Realitzar, com a titular fiduciari, la gestió del Patrimoni Municipal del Sòl, i sancionar les propostes que faça el Gerent pel que fa a l?adquisició, la possessió la reivindicació, l?administració, el gravamen i l?alineació de tota mena de béns per a la susdita finalitat, i també les relatives a l?adquisició, per qualsevol títol, de terrenys destinats a la formació de reserves del sòl, preparació de solars o qualsevol altra finalitat anàloga de caràcter urbanístic.   
14. Informar sobre les cessions gratuïtes, o que es realitzen a preu inferior al cost, de béns del Patrimoni Municipal del Sòl.   
15. Constituir, a proposta del Gerent, drets de superfície en terrenys del Patrimoni Municipal del Sòl, d'acord amb la Llei del Sòl, i també en els de propietat privada per causa justificada d'utilitat pública o interès social, mitjançant la corresponent indemnització i d'acord amb el que disposen les Lleis.   
16. Proposar a l'Ajuntament l?aprovació dels projectes d?expropiació forçosa per motius urbanístics i també executar aquests.   
17. Proposar, a l'Ajuntament, l'aprovació dels expedients de parcel·lació, regulació de finques i compensació, i designar d'entre els seus membres o per delegació en el Gerent o funcionari qualificat de la Gerència representant en les Juntes de compensació, i també aprovar definitivament els projectes de reparcel·lació.   
18. Proposar, a l'Ajuntament, l?aprovació dels projectes de delimitació de polígons, i també les consegüents actuacions a realitzar en els termes de la Llei del Sòl.   
19. Proposar, a l'Ajuntament, l?elecció, en cada cas, dels sistemes d?actuació urbanística i les possibles formes de gestió.   
20. Proposar a l'Ajuntament l?aprovació del projecte d'Index Municipal de Valoració del Sòl.   
21. Imposar, si s'escau, a proposta del Gerent, i en els termes que reglamentàriament s'establesquen sense perjudici de les facultats sancionadores que es reserve l'Ajuntament, les sancions que corresponguen per motiu d'infraccions urbanístiques en la quantia que determine la normativa vigent.   
22. Proposar a l'Ajuntament, en els termes que reglamentàriament s'establesquen, i en virtut de la reserva de competències al seu favor prevista en aquests Estatuts, la imposició de les sancions que corresponguen per motiu d'infraccions urbanístiques, en la quantia que determine la normativa vigent, i també executar els acords municipals en aquesta matèria.   
23. Proposar a l'Ajuntament la concessió, si s'escau, de tota mena de llicències: urbanístiques, d'usos i activitats.   
24. Ordenar a proposta del Gerent, en els termes que reglamentàriament s'establesquen i sense perjudici de les facultats que en aquesta matèria es reserve l'Ajuntament, l?execució, la suspensió d'obres i altres usos i la demolició, i també la clausura d'activitats clandestines quan ho requeresquen els interessos urbanístics.   
25. Proposar a l'Ajuntament, en virtut de la reserva de competències al seu favor prevista en aquests Estatuts, l?adopció d'acords que comporten, d'acord amb els termes que reglamentàriament s'establesquen, l?execució, la suspensió d'obres i altres usos i la demoliciô per raó d'interessos urbanístics, i també executar els acords municipals en aquesta matèria.   
26. Resoldre els expedients de declaració de ruïna.   
27. Adoptar, a proposta del Gerent, acords sobre inclusió de finques en el Registre Municipal de Solars i altres immobles d?Edificació Forçosa, i ordenar, si s'escau, les vendes forçoses o expropiacions que es deriven de les inclusions.   
28. Proposar a l'Ajuntament la imposició de tota mena d?Exaccions Urbanístiques autoritzades per la Llei del Sòl.   
29. Crear, modificar i suprimir, els Serveis de la Gerència d'Urbanisme i la distribució de funcions entre ells, dins dels límits d'aquests Estatuts i dels que s'establesquen reglamentàriament.   
30. Elaborar la proposta per a la designació del Gerent.   
31. Nomenar el personal directiu de la Gerència a proposta del Gerent, sense perjudici de les competències dels Organs Municipals que corresponguen.   
32. Aprovar, en el marc de les polítiques de personal elaborades per l'Ajuntament, i a proposta del Gerent, les plantilles de la Gerència Municipal d'Urbanisme que hauran d?especificar els llocs que hauran de ser coberts per funcionaris i quins podran ser-ho per personal sotmés al règim laboral.   
33. Aprovar, en el marc de les polítiques de personal elaborades per l'Ajuntament, i a proposta del Gerent, tot el que fa referència a la contractació i les retribucions del personal que presta serveis en la Gerència Municipal d'Urbanisme, i també els convenis i les sancions de les qualificades «molí greus» del personal sotmés a règim laboral.   
34. Exercitar accions, excepcions i recursos.   
35. Redactar i proposar a l'Ajuntament l?aprovació del Projecte de Reglament de Règim intern de la Gerència d'Urbanisme i de les seues posteriors modificacions.   
36. Proposar la modificació d'aquests Estatuts.   
37. Resoldre en tota la resta de matèries sobre les quals el Gerent tinga competència per a estudiar, elaborar, preparar, informar, tramitar o proposar la resolució.   
38. L'exercici de la resta de competències no expressament atribuïdes al Gerent i d'aquelles altres que l'Ajuntament de València pogués encomanar-li expressament en el futur.   
CAPITOL III  
Del Gerent  
Article quinze  
El Gerent exercirà les competències següents:   
1. Executar i fer complir els acords del Consell de Gerència.   
2. Elaborar la proposta, a mitjà i llarg termini, de Programa d?Actuació Urbanística i declaració de prioritats de Gerència Municipal d'Urbanisme amb especial atenció a les bases d?actuació del planejament que calga ser redactat, revisat o sotmés a control de la Gerència d'Urbanisme, que s'integrarà en els Plans d?Actuació Municipal.   
3. Elaborar la proposta de Programa d?Actuació Anual.   
4. Redactar el Projecte de Pressupostos de la Gerència d'Urbanisme, assistit de l'Interventor,   
5. Sotmetre a l?aprovació del Consell la rendició anual de comptes i els balanços mensuals.   
6. Informar al Consell sobre el cost i el rendiment dels Serveis de la Gerència d'Urbanisme.   
7. Estudiar, redactar i informar sobre els Plans, Programes i Projectes de tota mena, tant d'iniciativa pública o privada com les revisions i modificacions dels esmentats Plans i del Pla General.   
8. Estudiar, redactar i informar sobre els projectes d?edificació, tant de nova planta com de rehabilitació, d'iniciativa o de competència municipal redactats per la Gerència d'Urbanisme i així mateix vigilar l?execució de les obres.   
9. Estudiar, redactar i informar sobre els projectes d'infrastructura urbana, d'iniciativa o de competència municipal, redactats per la Gerència Municipal d'Urbanisme o pel seu encàrrec, així mateix vigilar l?execució de les obres, llevat de les relatives al cicle integral de l'aigua.   
10. Gestionar el manteniment de la infrastructura i equipament urbà en els casos en què siga competència de la Gerència Municipal d'Urbanisme.   
Il. Estudiar, redactar i informar sobre els projectes d'Ordenances d?Edificació i Us del Sòl, tant les generals com les que afecten a determinades zones del terme Municipal.   
12. Redactar els Plecs de Condicions Tècniques, econòmiques i jurídiques per a la contractació, tant d'obres que no exigesquen crèdits superiors als consignats en el Pressupost de la Gerència d'Urbanisme com de la redacció de tota mena d'instruments de planejament i projectes que hagen de ser elaborats per professionals externs a la Gerència.   
13. Proposar al Consell adquisicions, reivindicacions, mesures en relació amb la possessió i l?administració, els gravàmens i les alienacions de tota mena de béns per a la gestió del Patrimoni Municipal del Sòl, i les relatives a l?adquisició per qualsevol títol, de terrenys destinats a la formació de reserves del sòl, preparació de solars o qualsevol altra finalitat anàloga de caràcter urbanístic.   
14. Administrar els béns que integren el patrimoni del qual és titular dominical la Gerència d'Urbanisme.   
15. Proposar al Consell la constitució de drets de superfície en terrenys del Patrimoni Municipal del Sòl, d'acord amb la Llei del Sòl, i en els de propietat privada per causa justificada d'utilitat pública o d?interès social mitjançant la corresponent indemnització d'acord amb el que disposen les Lleis.   
16. Iniciar i tramitar els expedients d?expropiació forçosa per motius urbanístics, i executar-los.   
17. Tramitar els expedients de subhasta de solars.   
18. Informar sobre les cessions gratuïtes o que es realitzen a preu inferior al cost, de béns del Patrimoni Municipal del Sòl.   
19. Tramitar els expedients de parcel·lació, regularització de finques i compensació i assistir la representació municipal en les Juntes de Compensació.   
20. Proposar al Consell la tramitació dels projectes de delimitació per polígons i gestionar i tramitar les consegüents actuacions en els termes de la Llei del Sòl.   
21. Proposar al Consell, en cada cas, els sistemes d?actuació i les possibles formes de gestió aplicables.   
22. Estudiar, redactar i informar el projecte d'Index Municipal de Valoració del Sòl.   
23. Exercir la inspecció urbanística i proposar, si s'escau, al Consell en els termes que reglamentàriament s'establesquen i sense perjudici de les facultats sancionadores que es reserva l'Ajuntament, la imposició de les sancions que corresponguen per motius d'infraccions urbanístiques i en la quantia que determina la normativa vigent.   
24. Expedir informes o cèdules urbanístiques, amb la tramitació prèvia reglamentària.   
25. Tramitar, i si s'escau proposar al Consell, la concessió de llicències urbanístiques: d'urbanística, d'usos i activitats.   
26. Preparar, informar, tramitar i resoldre els expedients d'assenyalament de línies, alineacions i rasants.   
27. Proposar al Consell en els termes que reglamentàriament s'establesquen i sense perjudici de les facultats que en aquesta matèria es reserva l'Ajuntament l?execució, la suspensió d'obres i altres usos i l'enderrocament, quan ho requeresquen els interessos urbanístics.   
28. Tramitar i si s'escau proposar al Consell la resolució dels expedients de declaració de ruïna.   
29. Proposar al Consell la inclusió de finques en el Registre Municipal de Solars i altres Immobles d?Edificació Forçosa.   
30. Proposar al Consell d'acord amb la legislació vigent les vendes forçoses o expropiacions que es deriven dels expedients d?inclusió d'immobles en el Registre Municipal de Solars i altres Immobles d?Edificació Forçosa.   
31. Ordenar el desallotjament d'immobles per causa d?expropiació, ruïna o inclusió de finques en el Registre Municipal de Solars i altres Immobles d?Edificació Forçosa.   
32. Proposar al Consell la imposició de tota mena d'exaccions urbanístiques autoritzades per la Llei del Sòl.   
33. Exercir la jefatura i direcció immediata de tots els serveis de la Gerència d'Urbanisme, i de totes les seues dependències inspeccionant-ne, fiscalitzant-ne i vigilant-ne l'activitat sense perjudici de les funcions que corresponguen als Organs Municipals competents.   
34. Exercir per delegació del President del Consell de Gerència la Jefatura del personal al servei de la Gerència d'Urbanisme.   
35. Proposar al Consell el nomenament del personal directiu de la Gerència Municipal d'Urbanisme, sense perjudici de les competències dels òrgans municipals que corresponguen.   
36. Proposar al Consell de Gerència les plantilles de personal de la Gerencia Municipal d'Urbanisme que hauran d?especificar quins llocs hauran de ser coberts per funcionaris i quins podran ser-ho per personal sotmés al règim laboral.   
37. Adscriure el personal funcionari no directiu de la Gerència d'Urbanisme als llocs corresponents de la plantilla.   
38. Proposar, en el marc de les polítiques de personal elaborades per l'Ajuntament, tot el que faça referència a la contractació i les retribucions del personal que presta serveis en la Gerència Municipal d'Urbanisme, i els convenis i les sancions de les qualificades «molí greus» del personal sotmés a règim laboral.   
39. Ordenar, en relació amb el personal funcionari al servei de la Gerència Municipal d'Urbanisme, la incoació d'expedients disciplinaris amb submissió al Consell per a llur resolució.   
40. Sancionar les faltes qualificades de lleus o menys greus del personal al servei de la Gerència Municipal d'Urbanisme sotmés a la legislació laboral.   
41. Proposar al Consell de Gerència la contractació del personal eventual o temporer per al seu període inferior a sis mesos, amb expressió detallada de les necessitats i les característiques del lloc a cobrir.   
42. Formalitzar els contractes de personal en representació del Consell.   
43. Adoptar les resolucions que corresponguen en matèria de situacions laborals del personal.   
44. Representar la Gerència en la realització dels actes jurídics amb l'acord previ del Consell, tret dels actes d'específica competència del Gerent, on no caldrà aquest acord.   
45. Representar la Gerència Municipal d'Urbanisme, quan expressament li ho delegue el President del Consell davant altres organismes públics i Entitats privades.   
46. Autoritzar adquisicions i subministraments de material fins la quantia que s'establesca reglamentàriament, i totes aquelles de quantia fixa i venciment periòdic consignades en pressupost.   
47. Ordenar pagaments fins la quantitat que reglamentàriament es determine.   
48. Proposar al President l?Ordenació de pagaments per quantia superior a l'establerta reglamentàriament per al Gerent, i executar les ordres de pagament acordades pel President.   
49. Realitzar arqueigs conjuntament amb l'Interventor i el Caixer i autoritzar-hi els documents bancaris, inclosos talons i xecs, amb l'acord previ del Consell quan excedesquen de la quantitat que es determine reglamentàriament.   
50. Totes aquelles competències que expressament li delegue el Consell de la Gerència d'Urbanisme.   
CAPITOL IV  
Funcionament  
Article setze  
El Consell de Gerència celebrarà sessió ordinària dues vegades al mes, i extraordinària mitjançant convocatòria del President del Consell realitzada amb una antelació de dos dies.   
Els representants de les entitats ciutadanes o participants podran intervenir en aquells assumptes que els afecten directament, amb veu però sense vot, i amb la sol·licitud prèvia al President del Consell abans del començament de la sessió.   
Article disset  
Les deliberacions seran dirigides pel president, i si hi manca pel Vice-president i caldrà la concurrència d?un mínim de tres membres perquè aquesta puga celebrar-se, entre els quals cal que figure el President o el Vice-president, i sempre amb l'assistència del Secretari.   
Els acords del Consell de Gerència s'adoptaran per majoria simple dels assistents. Dirimirà en cas d'empatament el vot de qualitat del President.   
Article divuit  
L'assistència a les sessions del Consell de Gerència s'estableix com obligatòria per a tots els seus membres, i també per al Gerent i el Secretari i l'Interventor de la Gerència, els qual únicament tindran veu.   
Article dinou  
La convocatòria i l'Ordre del Dia de les sessions serà redactat pel Secretari i el Gerent d'acord amb el President.   
Article vint  
Les sessions que celebre el Consell de Gerència no tindran caràcter públic i se celebraran en els locals que ocupe la Gerència Municipal, per bé que puguen ser convocades, si s'escau, persones que a judici del Consell convinga oir en algun assumpte concret i molí en especial els Caps de Servei de la Gerència.   
Article vint-i-u  
De cada sessió serà lliurada pel Secretari Acta en la qual hauran de constar la data i l'hora en què comença i acaba, els noms del president i els membres presents, els assumptes tractats, els acords adoptats, amb indicació sintètica de les opinions emeses, i l?expressió dels vots.   
TITOL TERCER  
Personal  
Article vint-i-dos  
En la Gerència s'integraran, d'acord amb el que disposa el Reglament de Gestió Urbanística, els efectius personals de caràcter pluridisciplinar i especialitzat que requeresquen les funcions que se li transfereixen.   
Article vint-i-tres  
La Gerència Municipal d'Urbanisme comptarà a tal finalitat amb el personal següent:   
a) Personal Tècnic, Administratiu i Subaltern de la plantilla de l'Ajuntament de Valencia.   
b) Personal Tècnic i Administratiu que es contracte per al compliment dels seus fins.   
c) Personal Administratiu, Subaltern i Obrer sotmés a la legislació laboral.   
d) Personal que en virtut de concurs o oposició, convocada a l'efecte per la Gerència Municipal d'Urbanisme, adquiresquen la condició de funcionari de tal organisme.   
Article vint-i-quatre  
La situació administrativa dels funcionaris de l'Ajuntament de València que s'adscriuen voluntàriament a la Gerència, en base al que preceptua l'article anterior, es regularà d'acord amb el que estableix la legislació vigent sobre situacions administratives.   
Article vint-i-cinc  
Els drets i les obligacions del personal de la Gerència seran els propis dels funcionaris d?Administració Local.   
Article vint-i-sis  
1. Les retribucions del personal funcionari i contractat administratiu de la Gerència d'Urbanisme seran les que resulten de la valoració del lloc de treball que ocupen. En aquells supòsits en els quals el lloc de treball siga comú a l'Ajuntament i a la Gerència, tant les retribucions bàsiques com el complement específic hauran de coincidir.   
2. Pel que fa al personal laboral es regularà per la corresponent reglamentació laboral.   
Article vint-i-set  
Les retribucions del personal de la Gerència Municipal d'Urbanisme s'abonaran amb càrrec al seu Pressupost.   
TITOL QUART  
Regim econòmic de la Gerència  
CAPITOL I  
Hisenda  
Article vint-i-vuit  
El Patrimoni de la Gerència Municipal d'Urbanisme estarà constituït per les quantitats que inicialment es consignen en els pressupostos de l'Ajuntament de València, i per la resta de drets que se li assignen.   
Article vint-i-nou  
La Hisenda de la Gerència Municipal d'Urbanisme estarà integrada pels recursos següents:   
1. Auxilis, donatius i herències concedides per a fins urbanístics.   
2. Subvencions estatals que se li concedesquen per a fins urbanístics i en especial les regulades per la Llei del Sòl.   
3. Altres assignacions que per a fins urbanístics es consignen en els pressupostos de l'Ajuntament de València.   
4. Productes de les alienacions de terrenys afectats, en els termes de la Llei del Sòl, al Patrimoni Municipal del Sòl i els que es produesquen com conseqüència de les alienacions de terrenys i solars resultants d'obres realitzades per la Gerència.   
5. Rendiments d'exaccions de naturalesa urbanística autoritzades o que en l'esdevenidor s'autoritzen.   
6. Taxes corresponents a prestacions de serveis per la Gerència d'Urbanisme.   
7. Aprofitaments especials que corresponguen a béns gestionats o administrats per la Gerència d'Urbanisme.   
8. Rendes i productes del seu patrimoni.   
9. Import dels emprèstits concertats per a la realització d'obres i serveis de la seua competència.   
10. Participacions o ingressos que procedesquen de convenis de caràcter urbanístic amb altres organismes públics o Entitats privades.   
11. Import de les multes imposades per infraccions en matèria d'urbanisme.   
12. Qualssevol altre recurs que, legalment o reglamentàriament, s'escaiga.   
Article trenta  
La Gerència Municipal d'Urbanisme es beneficiarà de les mateixes exempcions, bonificacions fiscals i resta de beneficis que la Corporació que la crea.   
CAPITOL II  
Pressupostos  
Article trenta-u  
La Gerència Municipal d'Urbanisme redactarà anualment un projecte de Pressupost, que haurà de ser sotmès a l'Ajuntament de València per a l?aprovació. Les seues previsions es consignaran en les corresponents partides dels Pressupostos de l'Ajuntament de València.   
Igualment, la Gerència d'Urbanisme haurà de sotmetre anualment a l'Ajuntament de València la rendició dels comptes de liquidació del pressupost, i també les d?Administració del Patrimoni de la Gerència, que es publicaran com a apèndix dels Comptes Generals d'aquell.   
TITOL CINQUE  
Règim jurídic  
Article trenta-dos  
Els actes i els acords del Consell de Gerència o del Gerent semblantment que els dels òrgans municipals ordinaris són executius en la forma que determinen aquestes normes, i els seran aplicats els preceptes continguts en la legislació local sobre la matèria.   
Article trenta-tres  
Per a exercitar accions civils, mercantils i privades contra la Gerència, hauran de complir-se els tràmits previs que són preceptius per a exercitar-les contra les Corporacions Locals.   
Article trenta-quatre  
Contra les Resolucions del Consell de Gerència o del Gerent, en l'exercici de competències pròpies, procedirà el recurs de reposició previ al contencioso-administratiu d'acord amb la Llei reguladora de la matèria.   
Article trenta-cinc  
Pel que fa a la responsabilitat de la Gerència són d?aplicació les normes pertinents d'ordenament jurídic vigent que determinen i regulen les responsabilitats de les Corporacions Locals.   
DISPOSICIO FINAL  
Aquests Estatuts entraran en vigor el mateix dia de la publicació en el Butlletí Oficial de la Província.   
DISPOSICIONS TRANSITORIES  
Primera  
Als efectes de llur adscripció a la Gerència Municipal d'Urbanisme, els funcionaris de carrera de l'Ajuntament de València que vulguen d'integrar-se en tal organisme presentaran en el termini d'un mes, a comptar des de l'entrada en vigor d'aquests Estatuts, la sol·licitud escaient, en la qual faran constar el lloc de treball que ocupen en la Corporació Municipal, la titulació i els coneixements en les matèries que són competència de la Gerència. Sobre tals sol·licituds decidirà, a proposta del Gerent, el Consell de Gerència que formularà a l'Alcaldia-Presidència la corresponent relació de funcionaris que li han de ser transferits.   
Segona  
Els expedients sobre les matèries objecte de transferència, adés iniciats amb anterioritat a l'entrada en vigor d'aquests Estatuts, adés que s'inicien amb posterioritat a tal data, seran informats per les unitats administratives actualment encarregades d?això fins que siga aprovada pel Consell l?estructuració dels Serveis de la Gerència i decretada per l'Alcaldia-Presidència l?adscripció de funcionaris per a cobrir els llocs d'aquesta almenys en un 50 %, que haurà de produir-se en un termini no superior a tres mesos des de l'entrada en vigor d'aquests Estatuts.   
Tercera  
En el termini màxim de dos mesos des del seu nomenament, el Gerent Municipal d'Urbanisme presentarà al Consell de la Gerència una estructuració dels seus Serveis, amb una distribució qualificada dels llocs de treball i els professionals mínims necessaris per al desenvolupament de les funcions de la Gerència.   
Quarta  
La Gerència Municipal d'Urbanisme assumeix dins la competència que se li assigna tots els drets i les obligacions que per a l'Ajuntament es deriven de concessions o contractes en vigor, i li incumbeix la perfecció o pagament, si s'escau, dels cànons que als concessionaris o contractistes corresponguen, mentre el títol d'aquests es trobe vigent.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Còpia Permalink ELI

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 508, del 19-01-1987 (1987/807946)

DECRETO 158/1986, de 22 de diciembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba la Constitución y Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Estado**VIGENTE**

Permalink ELI

**https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/d/1986/12/22/158/dof/spa/html**

### Datos del documento

Número DOGV
:   508

Fecha DOGV
:   19-01-1987

Sección del DOGV
:   DISPOSICIONES GENERALES

Número del documento
:   1987/807946

CVE


Fecha del documento
:   22-12-1986

Organismo emisor
:   Conselleria de Administración Pública

Tipo de documento
:   Decreto

Decreto 158/1986, de 22 de diciembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba la constitución y Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia.  
El Ayuntamiento de Valencia, mediante sesión del día 24 de julio de 1986, aprobó la constitución y Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
La Conselleria de Administración Pública solicitó de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, con fecha 26 de agosto de 1986, el informe a que se refiere el artículo 215.3 de la Ley del Suelo.  
El Real Decreto 299/1979, de 26 de enero, sobre transferencias de funciones y servicios de la Administración del Estado a la Comunidad Valenciana, en materia de urbanismo, entre otras, traspasó la constitución y aprobación de los Estatutos de las Gerencias Municipales de Urbanismo.  
En su virtud, visto el expediente instruido por el Ayuntamiento de Valencia para la aprobación de la Gerencia Municipal de Urbanismo, el artículo 215 de la Ley del Suelo, y a propuesta del Conseller de Administración Pública, previa deliberación del Consell de la Generalitat Valenciana, en reunión celebrada del día 22 de diciembre de 1986,  
DISPONGO:  
Artículo primero  
Se aprueba la constitución y Estatutos de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia, que se regirá por los Estatutos que en el anexo de este Decreto se transcriben, integrados por 35 artículos, una disposición final y cuatro disposiciones transitorias.  
Artículo segundo  
Que de conformidad con lo prevenido en el artículo 215.3 de la Ley del Suelo y 18.1 d) del Reglamento de Gestión Urbanística, las facultades del Gerente serán las señaladas en el artículo 15 de los Estatutos, y el régimen de recursos contra las Resoluciones del Consejo de Gerencia o del Gerente el determinado en el artículo 34 de los propios Estatutos.  
Valencia, a 22 de diciembre de 1986.  
El Presidente de la Generalitat,  
JOAN LERMA I BLASCO  
El Conseller de Administración Pública,  
VICENT SOLER I MARCO  
ANEXO  
ESTATUTOS DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO  
TITULO PRIMERO  
Naturaleza, fines y competencia  
Artículo primero  
El Ayuntamiento de Valencia al amparo de la Ley del Suelo, de la legislación de Régimen Local y de las previsiones reglamentarias que las desarrollan, y previas las fiscalizaciones de las autoridades competentes, crea la Gerencia Municipal de Urbanismo, como Entidad dotada de personalidad jurídica y patrimonio independientes con plena capacidad jurídica, pudiendo adquirir, enajenar, poseer, reivindicar, permutar, gravar e hipotecar toda clase de bienes; obligarse; celebrar contratos, cualquiera sea su naturaleza; establecer, explotar y prestar servicios; utilizando los modos de gestión autorizados para las Corporaciones Locales por sus disposiciones específicas y la Ley del Suelo; ejercitar acciones y excepciones e interponer recursos de toda clase, siempre que tales actos se realicen para el cumplimiento de los fines y en ejercicio de las competencias que se le asignan en los presentes Estatutos.  
Artículo segundo  
La Gerencia Municipal de Urbanismo quedará sometida a la tutela, fiscalización y control de la Entidad que la funda, que es el Municipio de Valencia.  
Artículo tercero  
Uno. Corresponderá a la Gerencia Municipal de Urbanismo el desarrollo, en el término municipal de Valencia, de las competencias urbanísticas que el ordenamiento vigente atribuye a la Administración Municipal. Las competencias a que se refiere este artículo serán realizadas por la Gerencia Municipal de Urbanismo bajo la tutela del Ayuntamiento de Valencia, teniendo, en todo caso, el carácter de delegadas de la Corporación Municipal que la crea.  
Dos. En todo caso, será de su especial competencia:  
a) Elaborar y proponer al Ayuntamiento la aprobación del programa, a medio y largo plazo, de actuación urbanística y la declaración de prioridades de Gerencia Municipal de Urbanismo, que se integrará en los Planes de Actuación Municipal.  
b) Elabora y proponer al Ayuntamiento la aprobación del Presupuesto de la Gerencia Municipal de Urbanismo y de las Cuentas de Liquidación del mismo.  
c) Estudiar, redactar, informar y proponer al Ayuntamiento la aprobación inicial, provisional o definitiva, según proceda en cada caso, en los términos que reglamentariamente se establezca, de los avances y proyectos de Planes Parciales y Especiales de Ordenación Urbana, de Planes de Actuación Urgente y Catálogos, Estudios de Detalle y Proyectos de Urbanización, ya sean de iniciativa pública o privada. Igualmente procederá estudiar, elaborar, informar y tramitar las revisiones y modificaciones de los citados Planes y del Plan General.  
d) Ejecutar los Planes y Programas que resulten aprobados.  
e) Realizar la gestión municipal en materia de viviendas de acuerdo con la política municipal de vivienda establecida en el Programa de actuación de la Gerencia.  
f) Estudiar, redactar, informar y proponer al Ayuntamiento la aprobación de los proyectos de edificación, tanto de nueva planta como de rehabilitación, de iniciativa o de competencia municipal redactados por la Gerencia Municipal de Urbanismo o por encargo de la misma, así como adjudicar y vigilar la ejecución de las obras.  
g) Estudiar, redactar, informar y proponer al Ayuntamiento la aprobación de los proyectos de infraestructura urbana, de iniciativa o de competencia municipal redactados por la Gerencia Municipal de Urbanismo o por encargo de la misma, salvedad hecha de los relativos al ciclo integral del agua, así como adjudicar y vigilar la ejecución de las obras.  
h) Redactar y aprobar los Pliegos de Condiciones técnicas, económicas y jurídicas y contratar obras que no exijan créditos superiores a los consignados en el Presupuesto de la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
i) Gestionar el mantenimiento de la infraestructura y equipamiento urbano, cuando dicho mantenimiento sea de competencia municipal y salvedad hecha de aquellos elementos cuya explotación esté encomendada a un Organo de Gestión o Servicio Municipal ajeno a la Gerencia de Urbanismo.  
j) Estudiar, redactar, informar y proponer al Ayuntamiento la aprobación, provisional o definitiva, según proceda en cada caso en los términos que reglamentariamente se establezcan, de los proyectos de Ordenanzas de Edificación y Uso del Suelo, tanto las generales como las que afecten a determinadas zonas del término municipal.  
k) Realizar la gestión del Patrimonio Municipal del Suelo, de acuerdo con la política municipal del suelo establecida en el Programa de Actuación de la Gerencia, a cuyo fin podrá: adquirir, poseer, reivindicar, administrar, gravar y enajenar toda clase de bienes, así como asumir la titularidad fiduciaria de disposición, correspondiendo la dominical al Municipio de Valencia. Igualmente, podrá adquirir, por cualquier título, terrenos destinados a la formación de reservas del suelo, preparación de solares o cualquier otra finalidad análoga de carácter urbanístico.  
l) Constituir derechos de superficie en terrenos del Patrimonio Municipal del Suelo, de acuerdo con la Ley del Suelo, así como en los de propiedad privada por causa justificada de utilidad pública o interés social mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto en las Leyes.  
ll) Iniciar, tramitar y proponer al Ayuntamiento la aprobación de los proyectos de expropiación forzosa por motivos urbanísticos, así como la ejecución de los mismos.  
m) Aprobar las cesiones onerosas de bienes del Patrimonio Municipal del Suelo, siempre que éstas no se realicen a precio inferior de coste, así como informar las cesiones gratuitas o que se realicen a precio inferior de coste.  
n) Preparar, informar, tramitar y proponer la resolución de los expedientes de parcelación, reparación, regularización de fincas y compensación.  
ñ) Preparar, informar, tramitar y proponer la delimitación de los polígonos de actuación urbanística y realizar las consiguientes actuaciones en los términos de la Ley del Suelo, eligiendo en cada caso, los sistemas de actuación urbanística y las posibles formas de gestión aplicables.  
o) Estudiar, redactar, informar y proponer al Ayuntamiento la aprobación del proyecto de Indice Municipal de Valoración del Suelo.  
p) Ejercer la inspección urbanística aplicando, en su caso, en los términos que reglamentariamente se establezca, y sin perjuicio de las facultades sancionadoras que se reserva el Ayuntamiento, las sanciones que correspondan por motivo de infracciones urbanísticas en la cuantía que determina la normativa vigente  
q) Expedir la información y cédulas urbanísticas.  
r) Tramitar y, en su caso, conceder toda clase de licencias: urbanísticas, de uso y actividades.  
s) Preparar, informar, tramitar y resolver los expedientes de señalamiento de líneas, alineaciones y rasantes.  
t) Ordenar, en los términos que reglamentariamente se establezcan, y sin perjuicio de las facultades que en esta materia se reserva el Ayuntamiento, la ejecución, suspensión de obras y otros usos y demolición, así como la clausura de actividades clandestinas, cuando lo requieran los intereses urbanísticos.  
u) Resolver los expedientes de declaración de ruina.  
v) Llevar el Registro Municipal de Solares y otros Inmuebles de Edificación Forzosa, con las facultades que las disposiciones reguladoras atribuyen a los Ayuntamientos.  
w) Proponer al Ayuntamiento la imposición de toda clase de exacciones urbanísticas autorizadas por la Ley del Suelo.  
x) Redactar y proponer al Ayuntamiento la aprobación del Reglamento de Régimen Interno de la Gerencia Municipal de Urbanismo, así como de posteriores modificaciones del mismo.  
y) Proponer la modificación de los presentes Estatutos.  
z) Las demás competencias que el Ayuntamiento expresamente le atribuya.  
Artículo cuarto  
Uno. Los acuerdos que adopten los distintos órganos de la Gerencia, dentro de sus respectivas atribuciones, serán eficaces y ejecutivos cuando actúen las competencias urbanísticas atribuidas por el Municipio a la Gerencia. En los demás supuestos las decisiones que adopten serán, según los casos, acuerdos sometidos a aprobación municipal, propuestas o informes previos a las resoluciones de los órganos municipales ordinarios. Por lo que respecta a los actos que se produzcan en ejecución de las competencias que puedan delegarle otros organismos, se estará a los términos de la delegación.  
Dos. El Ayuntamiento de Valencia, a través de sus órganos de gobierno correspondientes, se reserva en materia de urbanismo las siguientes competencias.  
a) Aprobar el Programa, a medio y largo plazo, de Actuación Urbanística y la declaración de prioridades de la Gerencia Municipal de Urbanismo, que se integrará en los planes de actuación municipal.  
b) Aprobar inicial, provisional o definitivamente, según proceda en cada caso, en los términos que reglamentariamente se establezcan, Planes, Programas y Proyectos de toda clase, tanto de iniciativa privada como de iniciativa pública.  
c) Aprobar provisional o definitivamente, según proceda en cada caso, las ordenanzas que elabore la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
d) Aprobar los proyectos de expropiación forzosa por motivos urbanísticos.  
e) Aprobar Pliegos de Condiciones y contratación de obras que exijan créditos superiores a los consignados en el Presupuesto de la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
f) Aprobar el proyecto de Indice Municipal de Valoración del Suelo.  
g) Acordar, a propuesta de la Gerencia Municipal de Urbanismo, la imposición de las sanciones por infracción urbanística que se establezcan reglamentariamente.  
h) Ordenar a propuesta de la Gerencia Municipal de Urbanismo, cuando lo requieran los intereses urbanísticos, la ejecución, suspensión de obras y otros usos y demolición en los casos en que se establezcan reglamentariamente.  
i) Aprobar las cesiones gratuitas, o que se realicen a previo inferior del coste, de bienes del Patrimonio Municipal de Suelo.  
j) Acordar la imposición de los arbitrios fiscales y demás exacciones previstas en la Ley del Suelo, llevando a cabo, por los Servicios Generales, la recaudación de los mismos.  
k) Aprobar el Presupuesto de la Gerencia Municipal de Urbanismo y de las Cuentas de Liquidación del mismo.  
A los efectos de la aprobación de las cuentas, el Ayuntamiento podrá auditar la información contable de la Gerencia de Urbanismo.  
l) Decidir la integración voluntaria, con otros Municipios, en Mancomunidades, Consorcios, Agencias o Empresas de carácter público a efectos urbanísticos.  
m) Aprobar el Reglamento de Régimen Interno de la Gerencia Municipal de Urbanismo, así como las posteriores modificaciones del mismo.  
n) Aprobar la modificación de los presentes Estatutos.  
ñ) Las demás competencias que el Ayuntamiento no haya atribuido a la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
TITULO SEGUNDO  
Organización  
CAPITULO I  
De los órganos  
Artículo quinto  
La actividad de la Gerencia Municipal de Urbanismo se desarrollará a través de los siguientes órganos:  
1. El Consejo de Gerencia.  
2. El Gerente.  
Artículo sexto  
1. El Consejo de Gerencia tendrá como misión la dirección, control y coordinación de la política urbanística a desarrollar en el Municipio de Valencia dentro de los límites establecidos en los presentes Estatutos.  
2. El Consejo de Gerencia es un órgano colegiado, deliberante, de trabajo y decisorio y en esa medida con capacidad de informe, propuesta y, en su caso, resolución.  
3. El Consejo de Gerencia estará constituido por el Presidente, el Vicepresidente y los Vocales. Estos serán un mínimo de cinco y un máximo de nueve.  
4. Será Presidente del Consejo el Alcalde.  
5. Será Vicepresidente el Concejal Delegado de Urbanismo.  
6. Serán Vocales los Concejales elegidos por el Ayuntamiento Pleno garantizándose, en todo caso, la representación de todos los grupos políticos municipales.  
El Concejal Delegado de Hacienda será Vocal nato.  
7. El Gerente, el Secretario y el Interventor de la Gerencia, asistirán a las sesiones del Consejo, con voz pero sin voto. Con igual calidad podrán asistir en su caso, los Jefes de los Servicios de la Gerencia.  
Artículo séptimo  
El Secretario e Interventor de la Gerencia Municipal de Urbanismo serán nombrados por el Pleno del Ayuntamiento a propuesta del Consejo de Gerencia, de entre aquellos funcionarios del mismo que posean la titulación adecuada y ejercerán sus funciones de delegación del Secretario e Interventor de la Corporación.  
Artículo octavo  
El Gerente será designado por el Conseller de Administración Pública, a propuesta del Ayuntamiento de Valencia, por iniciativa del Presidente del Consejo de Gerencia, debiendo recaer tal designación en persona especialmente capacitada por poseer la experiencia necesaria y titulación superior, si bien no deberá hallarse incursa en ninguno de los siguientes supuestos:  
a) Ser deudor directo, o subsidiario, a fondos municipales, provinciales o del Estado, contra quien se hubiere expedido mandamiento de apremio.  
b) Ser parte interesada en contratos o suministros con cargo a fondos públicos dentro del término municipal de Valencia.  
c) Tener entablado contencioso judicial o administrativo con el Ayuntamiento o con establecimientos dependientes del mismo en calidad de Abogado o Procurador.  
d) Estar inhabilitado para ocupar cargos públicos.  
Artículo noveno  
Las condiciones del cargo de Gerente, se regularán mediante contrato, con una duración de cuatro años, prorrogable de común acuerdo por periodos cuatrienales sucesivos, y en el que figurará expresamente la imposibilidad de ejercer profesión privada o ser miembro, consejero, accionista o empleado de sociedades o empresas que se dediquen a actividades relacionadas con las competencias de la Gerencia, así como percibir cualquier tipo de retribución de ellas.  
Artículo diez  
El Gerente cesará por cualquiera de las siguientes causas:  
a) Por decisión propia manifestada por escrito al Presidente del Consejo de Gerencia y aceptada por el Ayuntamiento en Pleno.  
b) Si con posterioridad a su designación se produjese la concurrencia de alguno de los supuestos recogidos en los artículos octavo y noveno de los presentes Estatutos.  
c) Por decisión del Ayuntamiento Pleno, a propuesta del Consejo de Gerencia, sin perjuicio de la indemnización que proceda.  
d) Por la comisión de faltas que lleven aparejadas el cese o la destitución conforme a las previsiones reglamentarias vigentes en materia de función pública de la Administración Local.  
e) Por vencimiento o caducidad del contrato cuando éste no fuera prorrogado en los términos del artículo noveno de los presentes Estatutos.  
Artículo once  
El Gerente vendrá obligado a dedicar integra y plenamente su actividad al desarrollo de las funciones que se le encomiendan y sobre él pesarán las obligaciones genéricas de los funcionarios locales y las específicas que se deriven de los presentes Estatutos.  
CAPÍTULO II  
El Consejo de Gerencia  
Artículo doce  
El Presidente del Consejo de Gerencia será el Alcalde, ostentará la superior representación de la Gerencia en cuantos actos intervenga ésta y en toda clase de asuntos administrativos y jurisdiccionales, a cuyo efecto podrá otorgar los necesarios poderes y delegaciones, teniendo en especial las siguientes atribuciones:  
a) Convocar, presidir, suspender y levantar las sesiones del Consejo, dirigiendo sus deliberaciones.  
b) Publicar y vigilar el cumplimiento de los acuerdos del Consejo de Gerencia.  
c) Ostentar la representación de la Gerencia de Urbanismo en todos aquellos Consejos, Juntas u organismos de parecida índole en las que deba aquélla estar presente.  
d) Representar a la Gerencia Municipal de Urbanismo en toda clase de actos y negocios jurídicos que no sean, en virtud de los presentes Estatutos, competencia específica de otro órgano.  
e) Decidir, cuando no fuere posible convocar el Consejo por razones de urgencia, las cuestiones de competencia de éste, así como el ejercicio de acciones, excepciones y recursos en las mismas circunstancias, debiendo dar cuenta de su actuación al Consejo en la primera sesión que se celebre.  
f) Presidir las subastas y concursos para rentas y arrendamientos así como para suministros y toda clase de adjudicaciones competencia del Consejo de Gerencia, en los términos de los presentes Estatutos.  
g) Ordenar, a propuesta del Gerente, los pagos que reglamentariamente éste no puede ordenar.  
Artículo trece  
El Vicepresidente auxiliará al Presidente en el cumplimiento de sus funciones y le sustituirá en los casos de ausencia, impedimento o por razón de una delegación expresa de funciones.  
Artículo catorce  
El Consejo de Gerencia ejercerá las siguientes competencias:  
1. Elaborar y proponer al Ayuntamiento la aprobación del Programa, a medio y largo plazo, de Actuación Urbanística y declaración de prioridades de la Gerencia Municipal de Urbanismo que se integrará en los planes de actuación municipal.  
2. Aprobar el Programa anual de actuación de la Gerencia de Urbanismo.  
3. Aprobar los proyectos de Presupuestos de la Gerencia de Urbanismo, así como las habilitaciones de crédito con cargo a los mismos.  
4. Aprobar la rendición anual de cuentas y de balances mensuales, y conocer las cuentas mensuales y la situación de fondos, así como el coste y rendimiento de los Servicios de la Gerencia de Urbanismo.  
5. Proponer al Ayuntamiento la aprobación inicial, provisional o definitiva, según proceda en cada caso, en los términos que reglamentariamente se establezca, de todos los Planes y Proyectos Urbanísticos redactados, estudiados e informados tanto por el Gerente como por los Servicios de la Gerencia Municipal de Urbanismo y cuya aprobación sea competencia de la Corporación. Igualmente procederá a tramitar las revisiones y modificaciones de los citados Planes y del Plan General.  
6. Proponer al Ayuntamiento la aprobación de los proyectos de edificación, tanto de nueva planta como de rehabilitación, de iniciativa o de competencia municipal redactados por la Gerencia de Urbanismo o por encargo de la misma, así como adjudicar las obras.  
7. Proceder, en su caso, a la adjudicación de viviendas municipales.  
8. Proponer al Ayuntamiento la aprobación de los proyectos de infraestructura urbana, de iniciativa o competencia municipal redactadas por la Gerencia de Urbanismo o por encargo de la misma, así como adjudicar las obras, salvedad hecha de las relativas al ciclo integral del agua.  
9. Aprobar los Pliegos de condiciones técnicas, económicas y jurídicas y contratar obras que no exijan créditos superiores a los consignados en el presupuesto de la Gerencia de Urbanismo.  
10. Aprobar los pliegos de condiciones técnicas, económicas y jurídicos para la contratación de la redacción de toda clase de instrumentos de planeamiento y proyectos que hayan de ser elaborados por profesionales externos a la Gerencia, así como adjudicar los contratos.  
11. Celebrar convenios con Organismo públicos y Entidades privadas para el mejor desarrollo de sus fines y para la prestación de servicios y proponer al Ayuntamiento, en su caso, la integración voluntaria en Mancomunidades, Consorcios, Agencias o Empresas de carácter público a efectos urbanísticos.  
12. Proponer al Ayuntamiento la aprobación provisional o definitiva según proceda en cada caso en los términos que reglamentariamente se establezcan de los proyectos de Ordenanzas de Edificación y Uso del Suelo, tanto las generales como las que afecten a determinadas zonas del término municipal.  
13. Realizar, como titular fiduciario la gestión del Patrimonio Municipal del Suelo, sancionando las propuestas que haga el Gerente en orden a la adquisición, posesión, reivindicación, administración, gravamen y enajenación de toda clase de bienes para dicho fin, así como las relativas a la adquisición, por cualquier título, de terrenos destinados a la formación de reservas del suelo, preparación de solares o cualquier otra finalidad análoga de carácter urbanístico.  
14. Informar las cesiones gratuitas o que se realicen a precio inferior al coste, de bienes del Patrimonio Municipal del Suelo.  
15. Constituir, a propuesta del Gerente, derechos de superficie en terrenos del Patrimonio Municipal del Suelo, de acuerdo con la Ley del Suelo, así como en los de propiedad privada por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto en las Leyes.  
16. Proponer al Ayuntamiento la aprobación de los proyectos de expropiación forzosa por motivos urbanísticos, así como ejecutar los mismos.  
17. Proponer, al Ayuntamiento, la aprobación de los expedientes de parcelación, regulación de fincas y compensación, designando entre sus miembros o por delegación, en el Gerente o funcionario cualificado de la Gerencia representante en las Juntas de compensación, así como aprobar definitivamente los proyectos de reparcelación.  
18. Proponer, al Ayuntamiento, la aprobación de los proyectos de delimitación de polígonos, así como las consiguientes actuaciones a realizar en los términos de la Ley del Suelo.  
19. Proponer, al Ayuntamiento, la elección, en cada caso, de los sistemas de actuación urbanística y las posibles formas de gestión.  
20. Proponer al Ayuntamiento la aprobación del proyecto de Indice Municipal de Valoración del Suelo.  
21. Imponer, en su caso, a propuesta del Gerente, y en los términos que reglamentariamente se establezcan sin perjuicio de las facultades sancionadoras que se reserve el Ayuntamiento, las sanciones que correspondan por motivo de infracciones urbanísticas en la cuantía que determine la normativa vigente.  
22. Proponer al Ayuntamiento, en los términos que reglamentariamente se establezcan, y en virtud de la reserva de competencia a su favor prevista en los presentes Estatutos, la imposición de las sanciones que correspondan por motivo de infracciones urbanísticas, en la cuantía que determine la normativa vigente, así corno ejecutar los acuerdos municipales en esta materia.  
23. Proponer al Ayuntamiento, la concesión, en su caso, de toda clase de licencias: urbanísticas, de usos y actividades.  
24. Ordenar a propuesta del Gerente, en los términos que reglamentariamente se establezcan y sin perjuicio de las facultades que en esta materia se reserve el Ayuntamiento, la ejecución, suspensión de obras y otros usos y demolición, así como la clausura de actividades clandestinas cuando lo requieran los intereses urbanísticos.  
25. Proponer al Ayuntamiento, en virtud de la reserva de competencias a su favor prevista en los presentes Estatutos, la adopción de acuerdos que comporten, conforme a los términos que reglamentariamente se establezcan, la ejecución, suspensión de obras y otros usos y demolición por razón de intereses urbanísticos, así como ejecutar los acuerdos municipales en esta materia.  
26. Resolver los expedientes de declaración de ruina.  
27. Adoptar, a propuesta del Gerente, acuerdos sobre inclusión de fincas en el Registro Municipal de Solares y otros inmuebles de Edificación Forzosa, ordenando, en su caso, las ventas forzosas o expropiaciones que se deriven de las inclusiones.  
28. Proponer al Ayuntamiento la imposición de toda clase de Exacciones Urbanísticas autorizadas por la Ley del Suelo.  
29. Crear, modificar y suprimir, los Servicios de la Gerencia de Urbanismo y la distribución de funciones entre ellos, dentro de los límites de los presentes Estatutos y de los que se establezcan reglamentariamente.  
30. Elaborar la propuesta para la designación del Gerente.  
31. Nombrar al personal directivo de la Gerencia a propuesta del Gerente, sin perjuicio de las competencias de los Organos Municipales que correspondan.  
32. Aprobar, en el marco de las políticas de personal elaboradas por el Ayuntamiento, y a propuesta del Gerente, las plantillas de la Gerencia Municipal de Urbanismo que habrán de especificar los puestos que deberán ser cubiertos por funcionarios y cuáles podrán serlo por personal sometido al régimen laboral.  
33. Aprobar, en el marco de las políticas de personal elaboradas por el Ayuntamiento, y a propuesta del Gerente, todo cuanto se refiera a la contratación y retribuciones del personal que presta sus servicios en la Gerencia Municipal de Urbanismo, así como los convenios y sanciones de las calificadas «muy graves» del personal sometido a régimen laboral.  
34. Ejercitar acciones, excepciones y recursos.  
35. Redactar y proponer al Ayuntamiento la aprobación del Proyecto de Reglamento de Régimen interno de la Gerencia de Urbanismo así como de posteriores modificaciones al mismo.  
36. Proponer la modificación de los presentes Estatutos.  
37. Resolver en todas las demás materias sobre las que el Gerente tenga competencia para estudiar, elaborar, preparar, informar, tramitar o proponer la resolución.  
38. El ejercicio de las demás competencias no expresamente atribuidas al Gerente y de aquellas otras que el Ayuntamiento de Valencia pudiera encomendarle expresamente en el futuro.  
CAPITULO III  
Del Gerente  
Artículo quince  
El Gerente ejercerá las siguientes competencias:  
1. Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos del Consejo de Gerencia.  
2. Elaborar la propuesta de Programa, a medio y largo plazo, de Actuación Urbanística y declaración de prioridades de Gerencia Municipal de Urbanismo con especial atención a las bases de actuación del planeamiento que deba ser redactado, revisado o sometido a control de la Gerencia de Urbanismo, que se integrará en los Planes de Actuación Municipal.  
3. Elaborar la propuesta de Programa de Actuación Anual.  
4. Redactar el Proyecto de Presupuestos de la Gerencia de Urbanismo, asistido del Interventor de la misma.  
5. Someter a la aprobación del Consejo la rendición anual de cuentas y los balances mensuales.  
6. Informar al Consejo sobre el coste y rendimiento de los Servicios de la Gerencia de Urbanismo.  
7. Estudiar, redactar e informar los Planes, Programas y Proyectos de toda clase, ya sean de iniciativa pública o privada así como las revisiones y modificaciones de los citados Planes y del Plan General.  
8. Estudiar, redactar e informar los proyectos de edificación, tanto de nueva planta como de rehabilitación, de iniciativa o de competencia municipal redactados por la Gerencia de Urbanismo o encargados por la misma, así como vigilar la ejecución de las obras.  
9. Estudiar, redactar e informar los proyectos de infraestructura urbana, de iniciativa o de competencia municipal, redactados por la Gerencia Municipal de Urbanismo o por encargo de la misma, así como vigilar la ejecución de las obras, salvedad hecha de las relativas al ciclo integral del agua.  
10. Gestionar el mantenimiento de la infraestructura y equipamiento urbano en los casos en que sea competencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
11. Estudiar, redactar e informar los proyectos de Ordenanzas de Edificación y Uso del Suelo, tanto las generales como las que afectan a determinadas zonas del término municipal.  
12. Redactar los Pliegos de Condiciones Técnicas, económicas y jurídicas para la contratación, tanto de obras que no exijan créditos superiores a los consignados en el Presupuesto de la Gerencia de Urbanismo como de la redacción de toda clase de instrumentos de planeamiento y proyectos que hayan de ser elaborados por profesionales externos a la Gerencia.  
13. Proponer al Consejo adquisiciones, reivindicaciones, medidas en relación con la posesión y administración, gravámenes y enajenaciones de toda clase de bienes para la gestión del Patrimonio Municipal de Suelo, así como las relativas a la adquisición por cualquier título, de terrenos destinado a la formación de reservas del suelo, preparación de solares o cualquier otra finalidad análoga de carácter urbanístico.  
14. Administrar los bienes que integran el patrimonio del que es titular dominical la Gerencia de urbanismo.  
15. Proponer al Consejo la constitución de derechos de superficie en terrenos del Patrimonio Municipal del Suelo, de acuerdo con la Ley del Suelo, así como en los de propiedad privada por causa justificada de utilidad pública o de interés social mediante la correspondiente indemnización de conformidad con lo dispuesto en las Leyes.  
16. Iniciar y tramitar los expedientes de expropiación forzosa por motivos urbanísticos, así como ejecutar los mismos.  
17. Tramitar los expedientes de subasta de solares.  
18. Informar las cesiones gratuitas o que se realicen a precio inferior al coste, de bienes del Patrimonio Municipal del Suelo.  
19. Tramitar los expedientes de parcelación, regularización de fincas y compensación, asistiendo a la representación municipal en las Juntas de Compensación.  
20. Proponer al Consejo la tramitación de los proyectos de delimitación por polígonos y gestionar y tramitar las consiguientes actuaciones en los términos de la Ley del Suelo.  
21. Proponer al Consejo, en cada caso, los sistemas de actuación y las posibles formas de gestión aplicables.  
22. Estudiar, redactar e informar el Proyecto de Indice Municipal de Valoración del Suelo.  
23. Ejercer la inspección urbanística proponiendo, en su caso, al Consejo en los términos que reglamentariamente se establezcan y sin perjuicio de las facultades sancionadoras que se reserva el Ayuntamiento, la imposición de las sanciones que correspondan por motivo de infracciones urbanísticas y en la cuantía que determina la normativa vigente.  
24. Expedir informes o cédulas urbanísticas, previa la tramitación reglamentaria.  
25. Tramitar, y en su caso proponer al Consejo, la concesión de licencias urbanísticas: urbanísticas, de usos y actividades.  
26. Preparar, informar, tramitar y resolver los expedientes de señalamiento de líneas, alineaciones y rasantes.  
27. Proponer al Consejo en los términos que reglamentariamente se establezcan y sin perjuicio de las facultades que en esta materia se reserva el Ayuntamiento la ejecución, suspensión de obras y otros usos y demolición, cuando lo requieran los intereses urbanísticos.  
28. Tramitar y en su caso proponer al Consejo la resolución de los expedientes de declaración de ruina.  
29. Proponer al Consejo la inclusión de fincas en el Registro Municipal de Solares y otros Inmuebles de Edificación Forzosa.  
30. Proponer al Consejo de acuerdo con la legislación vigente, las ventas forzosas o expropiaciones que se deriven de los expedientes de inclusión de inmuebles en el Registro Municipal de Solares y otros Inmuebles de Edificación Forzosa.  
31. Ordenar el desalojo de inmuebles por causa de expropiación, ruina o inclusión de fincas en el Registro Municipal de Solares y otros Inmuebles de Edificación forzosa.  
32. Proponer al Consejo la imposición de toda clase de exacciones urbanísticas autorizadas por la Ley del Suelo.  
33. Ejercer la jefatura y dirección inmediata de todos los servicios de la Gerencia Municipal de Urbanismo, así como de todas sus dependencias, inspeccionando, fiscalizando y vigilando la actividad de los mismos sin perjuicio de las funciones que correspondan a los Organos Municipales competentes.  
34. Ejercer por delegación del Presidente del Consejo de Gerencia la Jefatura del personal al servicio de la Gerencia Municipal de Urbanismo.  
35. Proponer al Consejo el nombramiento del personal directivo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, sin perjuicio de las competencias de los órganos municipales que correspondan.  
36. Proponer al Consejo de Gerencia las plantillas de personal de la Gerencia Municipal de Urbanismo que habrán de especificar que puestos deberán ser cubiertos por funcionarios y cuales podrán serlo por personal sometido al régimen laboral.  
37. Adscribir al personal funcionario no directivo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, a los puestos correspondientes de la plantilla.  
38. Proponer, en el marco de las políticas de personal elaboradas por el Ayuntamiento, todo cuanto se refiera a la contratación y retribuciones del personal que presta sus servicios en la Gerencia Municipal de Urbanismo, así como los convenios y sanciones de las calificadas «muy graves» del personal sometido a régimen laboral.  
39. Ordenar en relación con el personal funcionario al servicio de la Gerencia Municipal de Urbanismo, la incoación de expedientes disciplinarios sometiéndose al Consejo para su resolución.  
40. Sancionar las faltas calificadas de leves o menos graves del personal al servicio de la Gerencia Municipal de Urbanismo sometido a la legislación laboral.  
41. Proponer al Consejo de Gerencia la contratación del personal eventual o temporero para un período inferior a seis meses, con expresión detallada de las necesidades y características del puesto a cubrir.  
42. Formalizar los contratos de personal en representación del Consejo.  
43. Adoptar las resoluciones que correspondan en materia de situaciones laborales del personal.  
". Representar a la Gerencia en la realización de los actos jurídicos previo acuerdo del Consejo, salvo en los actos de específica competencia del Gerente, en donde no será preciso dicho acuerdo.  
45. Representar a la Gerencia Municipal de Urbanismo, cuando expresamente se lo delegue el Presidente del Consejo ante otros organismos públicos y Entidades privadas.  
46. Autorizar adquisiciones y suministros de material hasta la cuantía que se establezca reglamentariamente, y todas aquellas de cuantía fija y vencimiento periódico consignadas en presupuesto.  
47. Ordenar pagos hasta la cantidad que reglamentariamente se determine.  
48. Proponer al Presidente la ordenación de pagos por cuantía superior a la establecida reglamentariamente para el Gerente, así como ejecutar las órdenes de pago acordadas por el Presidente.  
49. Realizar arqueos conjuntamente con el Interventor y el Cajero así como autorizar con ellos los documentos bancarios, incluidos talones y cheques, previo acuerdo del Consejo cuando excedan de la cantidad que se determine reglamentariamente.  
50. Todas aquellas competencias que expresamente le delegue el Consejo de la Gerencia de Urbanismo.  
CAPITULO IV  
Funcionamiento  
Artículo dieciséis  
El Consejo de Gerencia celebrará sesión ordinaria dos veces al mes, y extraordinaria mediante convocatoria del Presidente del Consejo realizada con una antelación de dos días.  
Los representantes de las Entidades ciudadanas o participantes, podrán intervenir en aquellos asuntos que les afecten directamente con voz pero sin voto, y previa solicitud al Presidente del Consejo antes del comienzo de la sesión.  
Artículo diecisiete  
Las deliberaciones serán dirigidas por el Presidente, y en su defecto por el Vicepresidente, debiendo concurrir a la sesión para que la misma pueda celebrarse un mínimo de tres miembros, entre los que debe figurar el Presidente o Vicepresidente, y siempre con la asistencia del Secretario.  
Los acuerdos del Consejo de Gerencia se adoptarán por mayoría simple de los asistentes. Dirimirá en caso de empate el voto de calidad del Presidente.  
Artículo dieciocho  
La asistencia a las sesiones del Consejo de Gerencia se establece como obligatoria para todos sus miembros, así como para el Gerente y Secretario e Interventor de la Gerencia, quienes únicamente tendrán voz.  
Artículo diecinueve  
La convocatoria y el Orden del Día de las mismas será redactado por el Secretario y el Gerente con el conforme del Presidente.  
Artículo veinte  
Las sesiones que celebre el Consejo de Gerencia no tendrán carácter público y se celebrarán en los locales que ocupe la Gerencia Municipal, aún cuando puedan ser, en su caso, convocadas personas que a juicio del Consejo convenga oír en algún asunto concreto y muy en especial los Jefes de Servicio de la Gerencia.  
Artículo veintiuno  
Da cada sesión se extenderá por el Secretario Acta en la que habrán de constar la fecha y hora en que comienza y termina, los nombres del Presidente y los miembros presentes, los asuntos tratados, los acuerdos adoptados, con indicación sintética de las opiniones emitidas, y la expresión de los votos.  
TITULO TERCERO  
Personal  
Artículo veintidós  
En la Gerencia se integrarán, de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de Gestión Urbanística, los efectivos personales de carácter pluridisciplinar y especializado que requieran las funciones que se le transfieren.  
Artículo veintitrés  
La Gerencia Municipal de Urbanismo contará a estos efectos con el siguiente personal:  
a) Personal Técnico, Administrativo y Subalterno de la plantilla del Ayuntamiento de Valencia.  
b) Personal Técnico y Administrativo que se contrate para el cumplimiento de sus fines.  
c) Personal Administrativo, Subalterno y Obrero sometido a la legislación laboral.  
d) Personal que en virtud de concurso u oposición, convocada al efecto por la Gerencia Municipal de Urbanismo, adquieran la condición de funcionario de tal organismo.  
Artículo veinticuatro  
La situación administrativa de los funcionarios del Ayuntamiento de Valencia que se adscriben voluntariamente a la Gerencia, en base a lo preceptuado en el artículo anterior, se regulará de conformidad con lo establecido en la legislación vigente sobre situaciones administrativas.  
Artículo veinticinco  
Los derechos y obligaciones del personal de la Gerencia serán los propios de los funcionarios de Administración Local.  
Artículo veintiséis  
1. Las retribuciones del personal funcionario y contratado administrativo de la Gerencia de Urbanismo serán los que resulten de la valoración del puesto de trabajo que ocupen.  
En aquellos supuestos en los que el puesto de trabajo sea común al Ayuntamiento y a la Gerencia, tanto las retribuciones básicas como el complemento específico habrán de coincidir.  
2. En cuanto al personal laboral, se regulará por la correspondiente reglamentación laboral.  
Artículo veintisiete  
Las retribuciones del personal de la Gerencia Municipal de Urbanismo se abonarán con cargo al Presupuesto de la misma.  
TITULO CUARTO  
Régimen Económico de la Gerencia  
CAPÍTULO I  
Hacienda  
Artículo veintiocho  
El Patrimonio de la Gerencia Municipal de Urbanismo estará constituido por las cantidades que inicialmente se consignen en los presupuestos del Ayuntamiento de Valencia, así como por los restantes derechos que se le asignen.  
Artículo veintinueve  
La Hacienda de la Gerencia Municipal de Urbanismo estará integrada por los siguientes recursos:  
1. Auxilios, donativos y herencias concedidos para fines urbanísticos.  
2. Subvenciones estatales que se le concedan para fines urbanísticos y en especial las reguladas por la Ley del Suelo.  
3. Otras asignaciones que para fines urbanísticos se consignen en los presupuestos del Ayuntamiento de Valencia.  
4. Productos de las enajenaciones de terrenos afectados, en los términos de la Ley del Suelo, al Patrimonio Municipal del Suelo y los que se produzcan como consecuencia de las enajenaciones de terrenos y solares resultantes de obras realizadas por la Gerencia.  
5. Rendimientos de exacciones de naturaleza urbanística autorizadas o que en lo sucesivo se autoricen.  
6. Tasas correspondientes a prestaciones de servicios por la Gerencia de Urbanismo.  
7. Aprovechamientos especiales que correspondan a bienes gestionados o administrados por la Gerencia de Urbanismo.  
8. Las rentas y productos de su patrimonio.  
9. Importe de los empréstitos concertados para la realización de obras y servicios de su competencia.  
10. Participaciones o ingresos que procedan de convenios de carácter urbanístico con otros organismos públicos o Entidades privadas.  
11. Importe de las multas impuestas por infracciones en materia de urbanismo.  
12. Cualesquiera otros recursos que, legalmente o reglamentariamente, procedan.  
Articulo treinta  
La Gerencia Municipal de Urbanismo gozará de las mismas exenciones, bonificaciones fiscales y demás beneficios que la Corporación que la crea.  
CAPITULO II  
Presupuestos  
Artículo treinta y uno  
La Gerencia Municipal de Urbanismo redactará anualmente un proyecto de Presupuesto, que deberá ser sometido al Ayuntamiento de Valencia para su aprobación. Sus previsiones se consignarán en las correspondientes partidas de los Presupuestos del Ayuntamiento de Valencia.  
Asimismo, la Gerencia de Urbanismo deberá someter anualmente al Ayuntamiento de Valencia la rendición de las cuentas de liquidación del presupuesto, así como las de Administración del Patrimonio de la Gerencia, que se publicarán como apéndice de las Cuentas Generales de aquel.  
TITULO QUINTO  
Régimen jurídico  
Artículo treinta y dos  
Los actos y acuerdos del Consejo de Gerencia o del Gerente, al igual que los de los órganos municipales ordinarios, son ejecutivos en la forma que determinan estas normas, siéndoles de aplicación los preceptos contenidos en la legislación local sobre la materia.  
Artículo treinta y tres  
Para ejercitar acciones civiles, mercantiles y privadas contra la Gerencia, habrán de cumplirse los tramites previos que son preceptivos para ejercitarlas contra las Corporaciones Locales.  
Artículo treinta y cuatro  
Contra las Resoluciones del Consejo de Gerencia o del Gerente, en el ejercicio de competencias propias, procederá el recurso de reposición previa al contencioso-administrativo de acuerdo con la Ley reguladora de la materia.  
Artículo treinta y cinco  
En lo referente a la responsabilidad de la Gerencia son de aplicación las normas pertinentes del ordenamiento jurídico vigente que determinan y regulan las responsabilidades de las Corporaciones Locales.  
DISPOSICION FINAL  
Los presentes Estatutos entrarán en vigor el mismo día de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia.  
DISPOSICIONES TRANSITORIAS  
Primera  
A los efectos de su adscripción a la Gerencia Municipal de Urbanismo, los funcionarios de carrera del Ayuntamiento de Valencia que deseen integrarse en tal organismo, presentarán en el plazo de un mes, a contar desde la entrada en vigor de los presentes Estatutos, la pertinente solicitud, en la que harán constar el puesto de trabajo que ocupan en la Corporación Municipal, titulación y sus conocimientos en las materias que son competencia de la Gerencia decidiendo sobre tales solicitudes a propuesta del Gerente, el Consejo de Gerencia que formulará a la Alcaldía-Presidencia la correspondiente relación de funcionarios que le han de ser transferidos.  
Segunda  
Los expedientes sobre las materias objeto de transferencia, bien iniciados con anterioridad a la entrada en vigor de los presentes Estatutos, bien que se inicien con posterioridad a tal fecha, serán informados por las unidades administrativas actualmente encargadas de ello hasta tanto sea aprobada por el Consejo la estructuración de los Servicios de la Gerencia y decretada por la Alcaldía- Presidencia la adscripción de funcionarios para cubrir los puestos de la misma al menos en un 50% que deberá producirse en un plazo no superior a tres meses desde la entrada en vigor de los presentes Estatutos.  
Tercera  
En el plazo máximo de dos meses desde su nombramiento, el Gerente Municipal de Urbanismo presentará al Consejo de la Gerencia una estructuración de sus Servicios, con una distribución cualificada de los puestos de trabajo y profesionales mínimos precisos para el desarrollo de las funciones de la Gerencia.  
Cuarta  
La Gerencia Municipal de Urbanismo asume dentro de la competencia que se le asigna todos los derechos y obligaciones que para el Ayuntamiento se deriven de concesiones o contratos en vigor, y le incumbe la perfección o pago, en su caso, de los cánones que a los concesionarios o contratistas correspondan, mientras el título de los mismos se hallé vigente.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML

Copia Permalink ELI