Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9289, del 02-03-2022 (2022/939)

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual de l'ordenació detallada del pla parcial del sector industrial I-12.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9289

Data del DOGV
:   02-03-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/939

CVE


Data del document
:   23-12-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament de Loriguilla

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Loriguilla](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de l'emissió de l'informe ambiental i territorial estratègic de la modificació puntual de l'ordenació detallada del pla parcial del sector industrial I-12. [2022/939]  
Vist que s'està tramitant en aquest Ajuntament una iniciativa de programa d'actuació integrada en règim de gestió urbanística per persones propietàries del sector I-12, presentada per Loiola Gestión Inmobiliaria, SL, en el seu propi nom, com a propietari majoritari de la iniciativa, i en representació de la resta de propietaris que la integren, incloent una proposta de modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector I-12 que l'acompanya i que s'ha tramitat la seua avaluació ambiental estratègica de conformitat amb els articles 50 a 53 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP).  
  
Vista la fase de consultes de l'avaluació ambiental que ha conclòs amb l'informe dels serveis tècnics de l'Ajuntament emés per l'arquitecta del servei municipal SAT-Lorisum, Clara Vento Diéguez, de data 23 de desembre de 2021, a sol·licitud d'aquest òrgan ambiental municipal i que figura publicat íntegrament i pot ser consultat, inclosos els annexos que recullen el pla de l'ordenació vigent i el pla de l'ordenació proposada, en l'enllaç https://loriguilla.sedelectronica.es/board.  
  
Atés que, segons es desprén de l'informe esmentat, analitzada la proposta de la modificació de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector I- 12 de Loriguilla, cal considerar que es tracta d'una modificació menor, ja que únicament afecta els següents elements de l'ordenació detallada d'aquest pla: la reordenació d'illes (Pla parcial vigent: 12; proposta: 2); parcel·la mínima (Pla parcial vigent: 1.000 m²; Proposta. 20.000 m²); Reordenació de vials secundaris; altura màxima de l'edificació (Pla parcial vigent: 12 m; proposta: 16 m) i reagrupació de zones verdes. Mantenint-se la superfície total edificable i l'equilibri dotacional. Tot això, a fi d'adequar l'ordenació del pla parcial al model d'activitat logística actualment vigent i que és majoritari en la zona.  
  
  
Atés que, a l'empara del que estableix l'article 53 del TRLOTUP, i ja que, d'acord amb els criteris de l'annex VIII d'aquesta llei, la proposta de modificació puntual de l'ordenació detallada del pla parcial no té incidència en el model territorial del municipi, actua sobre sòl urbanitzable, no suposa afecció sobre elements del patrimoni natural i, com que s'ha tingut en compte les consultes realitzades, es pot concloure que el procediment d'avaluació ambiental simplificada és suficient per a determinar que la proposta de modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector I-12 de Loriguilla no presenta efectes significatius sobre el medi ambient.  
  
A la vista dels antecedents i fonaments exposats, aquesta alcaldia, en la seua condició d'òrgan ambiental municipal, ha resolt:  
  
Primer  
Emetre informe ambiental i territorial estratègic favorable en el procediment simplificat d'avaluació ambiental i territorial estratègica de la modificació puntual de l'ordenació detallada del Pla parcial del sector industrial I-12 de Loriguilla, d'acord amb els criteris de l'annex VIII de la LOTUP, per no tindre efectes significatius sobre el medi ambient, i correspon continuar la tramitació de la modificació del pla conforme a la seua normativa sectorial.  
  
Segon  
Comunicar la present resolució al promotor i a l'òrgan substantiu, a l'efecte de continuar el procediment d'aprovació de la modificació puntual proposta, advertint que aquest acte d'avaluació ambiental no serà susceptible de cap recurs, sense perjudici dels que, si escau, procedisquen davant de l'acte d'aprovació de la citada modificació.  
  
  
  
Tercer  
Requerir l'aspirant a agent urbanitzador, això és, a les persones propietàries en l'àmbit del sector I-12 representats per la mercantil Loiola Gestión Inmobiliària, SL, que han presentat la iniciativa de gestió del PAI, perquè en el termini màxim de tres mesos, des de la notificació de la present resolució, presenten la documentació completa de l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada i proposició juridicoeconòmica.  
  
Quart  
Publicar la present resolució en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advertint expressament que l'informe perdrà la seua vigència i cessarà en la producció dels efectes que li són propis si, una vegada publicat, no s'haguera procedit a l'aprovació del citat document en el termini màxim de quatre anys des de la seua publicació.  
  
Loriguilla, 23 de desembre de 2021.- L'alcalde: Sergio Alfaro Cervera.  
  
Amb el davant meu del secretari: Miguel Nieto Gallego. (Anul·la decret anterior núm. 2021-0682, per errata de signatura).



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9289, del 02-03-2022 (2022/939)

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-12.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9289

Fecha DOGV
:   02-03-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/939

CVE


Fecha del documento
:   23-12-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Loriguilla

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Loriguilla](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la emisión del informe ambiental y territorial estratégico de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-12. [2022/939]  
Visto que se está tramitando en este Ayuntamiento una iniciativa de programa de actuación integrada en régimen de gestión urbanística por personas propietarias del sector I-12, presentada por Loiola Gestión Inmobiliaria, SL, en su propio nombre, como propietario mayoritario de la iniciativa, y en representación del resto de propietarios que la integran, incluyendo una propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I-12 que le acompaña, habiéndose tramitado su evaluación ambiental estratégica de conformidad con los artículos 50 a 53 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (TRLOTUP).  
Vista la fase de consultas de la evaluación ambiental que ha concluido con el Informe de los servicios técnicos del Ayuntamiento emitido por la Arquitecta del servicio municipal SAT-Lorisum, Clara Vento Diéguez de fecha 23 de diciembre de 2021, a solicitud de este órgano ambiental municipal y que figura publicado íntegramente y puede ser consultado, incluidos los anexos que recogen el plano de la ordenación vigente y el plano de la ordenación propuesta, en el enlace https://loriguilla.sedelectronica.es/board.  
Atendido que, según se desprende del informe citado, analizada la propuesta de la modificación de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I- 12 de Loriguilla, cabe considerar que se trata de una modificación menor, dado que únicamente afecta a los siguientes elementos de la ordenación pormenorizada de dicho plan: La reordenación de manzanas (Plan parcial vigente: 12; propuesta: 2); parcela mínima (Plan parcial vigente: 1.000 m²; Propuesta. 20.000 m²); Reordenación de viales secundarios; altura máxima de la edificación (Plan parcial vigente: 12 m; propuesta: 16 m) y reagrupación de zonas verdes. Manteniéndose la superficie total edificable y el equilibrio dotacional. Todo ello, a fin de adecuar la ordenación del plan parcial al modelo de actividad logística actualmente vigente y que es mayoritario en la zona.  
Atendido que, al amparo de lo que establece el artículo 53 del TRLOTUP, y considerando que, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de dicha ley, la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del plan parcial no tiene incidencia en el modelo territorial del municipio, actúa sobre suelo urbanizable, no supone afección sobre elementos del patrimonio natural y, habiendo tenido en cuenta las consultas realizadas, se puede concluir que el procedimiento de evaluación ambiental simplificada es suficiente para determinar que la propuesta de modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector I-12 de Loriguilla no presenta efectos significativos sobre el medio ambiente.  
A la vista de los antecedentes y fundamentos expuestos, esta alcaldía, en su condición de órgano ambiental municipal, ha resuelto:  
  
Primero  
Emitir informe ambiental y territorial estratégico favorable en el procedimiento simplificado de evaluación ambiental y territorial estratégica de la modificación puntual de la ordenación pormenorizada del Plan parcial del sector industrial I-12 de Loriguilla, de acuerdo con los criterios del anexo VIII de la LOTUP, por no tener efectos significativos sobre el medio ambiente, correspondiendo continuar la tramitación de la modificación del plan conforme a su normativa sectorial.  
  
Segundo  
Comunicar la presente resolución al promotor y al órgano sustantivo, a los efectos de continuar el procedimiento de aprobación de la modificación puntual propuesta, advirtiendo que este acto de evaluación ambiental no será susceptible de recurso alguno, sin perjuicio de los que, en su caso, procedan frente al acto de aprobación de la citada modificación.  
  
  
Tercero  
Requerir al aspirante a agente urbanizador, esto es, a las personas propietarias en el ámbito del sector I-12 representados por la mercantil Loiola Gestión Inmobiliaria, SL, que han presentado la iniciativa de gestión del PAI, para que en el plazo máximo de tres meses, desde la notificación de la presente resolución, presenten la documentación completa de la alternativa técnica del programa de actuación integrada y proposición jurídico-económica.  
  
Cuarto  
Publicar la presente resolución en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, advirtiendo expresamente que el informe perderá su vigencia y cesará en la producción de los efectos que le son propios si, una vez publicado, no se hubiera procedido a la aprobación del citado documento en el plazo máximo de cuatro años desde su publicación.  
  
Loriguilla, 23 de diciembre de 2021.- El alcalde: Sergio Alfaro Cervera.  
  
Con el ante mí del secretario: Miguel Nieto Gallego. (Anula decreto anterior núm. 2021-0682, por errata de firma).



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML