Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4851, del 28-09-2004 (2004/9393)

ACORD de 2 de juliol de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 3 del Pla General d'Utiel.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4851

Data del DOGV
:   28-09-2004

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2004/9393

CVE


Data del document
:   02-07-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 de juliol de 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, relatiu a la modificació número 3 del Pla General d'Utiel. [2004/M9393]
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 2 de juliol de 2004, va adoptar l'acord següent:
  
En relació amb l'expedient remés per l'Ajuntament d'Utiel referit a la modificació puntual número 3 del Pla General d'aquest municipi, aprovat definitivament el 27 de gener de 1987, s'informa el següent:
  
1. Tramitació
  
La modificació puntual número 3 del Pla General d'Utiel es va sotmetre a informació pública mitjançant un acord del Ple de l'Ajuntament, en sessió realitzada el dia 30 d'octubre de 2003.
  
El secretari general de l'Ajuntament fa constar que durant el pertinent període d'exposició pública de la modificació puntual no s'hi ha presentat cap al·legació, i l'anunci s'ha publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.652, de 17 de desembre de 2003, en el diari Levante de 19 de desembre de 2003 i, així mateix, en el tauler d'anuncis de l'Ajuntament.
  
L'aprovació provisional de l'instrument referenciat es va acordar, per unanimitat de membres presents, en sessió plenària realitzada el dia 2 de febrer de 2004, i es va acordar així mateix traslladar l'expedient complet a la conselleria competent en matèria d'urbanisme, a fi que s'efectue l'aprovació definitiva.
  
2. Documentació
  
El projecte consta d'un document de memòria relatiu a la justificació de la modificació, com també dels plànols d'informació i ordenació. Aquesta documentació ha sigut firmada pel tècnic redactor arquitecte.
  
3. Contingut
  
L'objecte de la modificació puntual consisteix en el següent:
  
Pretendre qualificar com institucional i de serveis terrenys qualificats com a multifamiliar amb pati referits a una parcel·la sítia en l'illa entre el carrer de Teruel, calle de García Berlanga i calle del Doctor Sigüenza del terme municipal d'Utiel.
  
Aquesta parcel·la queda qualificada pel planejament vigent, en part, com a zona 2, sòl urbà, subzona IIB, multifamiliar amb pati (i queden fora de la profunditat edificable), i, en part, com a zona V, equipament i serveis, subzona VB, institucional i de serveis.
  
La parcel·la sempre ha format part de la totalitat d'un edifici públic, que, anteriorment era l'antic escorxador i, en l'actualitat, és l'edifici de la Policia Local.
  
Amb la modificació es pretén que es mantinga la qualificació com a zona V, d'equipament i serveis, subzona VB, institucional i de serveis, qualificació que ha tingut sempre l'edifici a què pertany, al mateix temps que se li apliquen els paràmetres de l'actual PGOU, assenyalats en l'article 7.1.7, zona V, d'equipament i serveis, punt 2, zona VB, institucional i de serveis.
  
4. Informes sectorials
  
Durant la tramitació de l'expedient l'Ajuntament ha sol·licitat l'emissió d'informes els municipis confrontants amb aquell terme municipal, i a la Conselleria d'Educació i a la de Sanitat, però aquests no consten en l'expedient.
  
5. Antecedents de planejament
  
El municipi d'Utiel disposa, com a instrument de planejament, amb el document de PGOU, aprovat definitivament el 27 de gener de 1987.
  
Aquesta parcel·la queda qualificada pel planejament vigent, en part, com a zona 2, sòl urbà, subzona IIB, multifamiliar amb pati (i queda fora de la profunditat edificable), i, en part, com a zona V, equipament i serveis, subzona VB, institucional i de serveis.
  
D'altra banda, el PGOU preveia la prolongació del carrer del Doctor Simarro per l'interior de l'illa on s'ubica la parcel·la objecte de requalificació, i s'acaba de configurar aquesta, després de l'aprovació d'un posterior estudi de detall, en el que l'esmentat carrer travessa la totalitat de l'illa sítia entre els carrers de Teruel, García Berlanga i Doctor Sigüenza.
  
L'estudi de detall aprovat va redistribuir els volums d'edificació en algunes parcel·les, això no obstant, la parcel·la objecte d'aquesta modificació puntual es va quedar despenjada en quedar qualificada, en la part que dóna al nou carrer de creació, com a zona 2, sòl urbà, subzona IIB, multifamiliar amb pati (i queda fora de la profunditat edificable), i es permet una única altura.
  
Amb la modificació presentada es pretén que es mantinga la qualificació de la parcel·la com a zona V, d'equipament i serveis, subzona VB, institucional i de serveis, qualificació que ha tingut sempre l'edifici a què pertany, al mateix temps que, se li apliquen els paràmetres de l'actual PGOU, assenyalats en l'article 7.1.7, zona V, d'equipament i serveis, punt 2, zona VB, institucional i de serveis.
  
6. Consideracions
  
1. La documentació està completa, a l'efecte del compliment del que que preceptua l'article 27 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en endavant, LRAU).
  
2. D'acord amb la memòria aportada, la justificació de la modificació puntual ve donada amb la finalitat de mantenir la qualificació de la parcel·la com a zona V, d'equipament i serveis, subzona VB, institucional i de serveis, qualificació que ha tingut sempre l'edifici a què pertany, al mateix temps que se li apliquen els paràmetres de l'actual PGOU, assenyalats en l'article 7.1.7, zona V, d'equipament i serveis, punt 2, zona VB, institucional i de serveis.
  
3. La modificació puntual no comporta canvi en la classificació del sòl, ni augment de l'aprofitament lucratiu privat de cap terreny, ni disminueix les zones verdes o espais lliures previstos en el pla que es modifica. La modificació puntual tampoc ve a legalitzar actuacions urbanístiques irregulars.
  
4. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta de la directora general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals - i sobre les modificacions d'aquests- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39, per remissió de l'article 55.1 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
5. La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió realitzada el 28 de juny de 2004, va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, complint així el que preceptua l'article 23 del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Organs Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de quant antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en sessió realitzada el 2 de juliol de 2004, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació puntual número 3 del Pla General d'Utiel.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià, i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de la publicació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.
  
València, 2 de juliol de 2004.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4851, del 28-09-2004 (2004/9393)

ACUERDO de 2 de julio de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 del Plan General de Utiel.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4851

Fecha DOGV
:   28-09-2004

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2004/9393

CVE


Fecha del documento
:   02-07-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Utiel](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de julio de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, relativo a la modificación número 3 del Plan General de Utiel. [2004/M9393]
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 2 de julio de 2004, adoptó el siguiente acuerdo:
  
En relación con el expediente remitido por el Ayuntamiento de Utiel referido a la modificación puntual número 3 del Plan General de dicho municipio, aprobado definitivamente el 27 de enero de 1987, se informa lo siguiente:
  
1. Tramitación.
  
La modificación puntual número 3 del Plan General de Utiel, se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 30 de octubre de 2003.
  
Por el secretario general del Ayuntamiento se hace constar que, durante el pertinente período de exposición pública de la modificación puntual, no se ha presentado alegación alguna, habiéndose publicado el anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.652, de 17 de diciembre de 2003, en el diario Levante, de 19 de diciembre de 2003 y, asimismo, en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.
  
La aprobación provisional del instrumento referenciado se acordó, por unanimidad de miembros presentes, en sesión plenaria celebrada el día 2 de febrero de 2004, acordándose asimismo dar traslado del expediente completo a la conselleria competente en materia de urbanismo, al objeto de que proceda a la aprobación definitiva.
  
2. Documentación.
  
El proyecto consta de un documento de memoria relativo a la justificación de la modificación, así como los planos de información y ordenación. Esta documentación ha sido firmada por técnico redactor arquitecto.
  
3. Contenido.
  
El objeto de la modificación puntual consiste en lo siguiente:
  
Pretender calificar como institucional y de servicios, terrenos calificados como multifamiliar con patio referidos a una parcela sita en la manzana entre la calle de Teruel, calle de García Berlanga y calle del Doctor Sigüenza del término municipal de Utiel.
  
Dicha parcela queda calificada por el planeamiento vigente, en parte, como zona 2, suelo urbano, subzona IIB, multifamiliar con patio (quedando fuera de la profundidad edificable), y, en parte, como zona V, equipamiento y servicios, subzona VB, institucional y de servicios.
  
La parcela siempre ha formado parte de la totalidad de un edificio público, que, anteriormente era el antiguo matadero y, en la actualidad, es el edificio de la Policía Local.
  
Con la modificación se pretende que se mantenga la calificación como zona V, de equipamiento y servicios, subzona VB, institucional y de servicios, calificación que ha tenido siempre el edificio al que pertenece, a la vez que, le sean de aplicación los parámetros del actual PGOU, señalados en el artículo 7.1.7. zona V, de equipamiento y servicios, punto 2, zona VB, institucional y de servicios.
  
4. Informes sectoriales.
  
Durante la tramitación del expediente, el Ayuntamiento ha solicitado la emisión de informes a los municipios colindantes con ese término municipal, y a la Conselleria de Educación y a la de Sanidad, no obrando los mismos en el expediente.
  
5. Antecedentes de planeamiento.
  
El municipio de Utiel cuenta, como instrumento de planeamiento, con el documento de PGOU, aprobado definitivamente el 27 de enero de 1987.
  
Dicha parcela queda calificada por el planeamiento vigente, en parte, como zona 2, suelo urbano, subzona IIB, multifamiliar con patio (quedando fuera de la profundidad edificable), y, en parte, como zona V, equipamiento y servicios, subzona VB, institucional y de servicios.
  
Por otra parte, el PGOU preveía la prolongación de la calle del Doctor Simarro por el interior de la manzana donde se ubica la parcela objeto de recalificación, terminándose de configurar la misma, tras la aprobación de un posterior Estudio de Detalle, en el que la citada calle atraviesa la totalidad de la manzana sita entre las calles de Teruel, García Berlanga y Doctor Sigüenza.
  
El Estudio de Detalle aprobado redistribuyó los volúmenes de edificación en algunas parcelas, no obstante, la parcela objeto de esta modificación puntual se quedó descolgada al quedar calificada, en la parte que da a la nueva calle de creación, como zona 2, suelo urbano, subzona IIB, multifamiliar con patio (quedando fuera de la profundidad edificable), permitiéndose una única altura.
  
Con la modificación presentada se pretende que se mantenga la calificación de la parcela como zona V, de equipamiento y servicios, subzona VB, institucional y de servicios, calificación que ha tenido siempre el edificio al que pertenece, a la vez que, le sean de aplicación los parámetros del actual PGOU, señalados en el artículo 7.1.7. zona V, de equipamiento y servicios?, punto 2, zona VB, institucional y de servicios.
  
6. Consideraciones.
  
1. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
2. De acuerdo con la memoria aportada, la justificación de la modificación puntual viene dada con la finalidad de mantener la calificación de la parcela como zona V, de equipamiento y servicios, subzona VB, institucional y de servicios, calificación que ha tenido siempre el edificio al que pertenece, a la vez que, le sean de aplicación los parámetros del actual PGOU, señalados en el artículo 7.1.7. zona V, de equipamiento y servicios?, punto 2, zona VB, institucional y de servicios.
  
3. La modificación puntual no supone cambio en la clasificación del suelo, ni aumento del aprovechamiento lucrativo privado de algún terreno, ni disminuye las zonas verdes o espacios libres previstos en el plan que se modifica. La modificación puntual tampoco viene a legalizar actuaciones urbanísticas irregulares.
  
4. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta de la directora general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los planes generales - y de sus modificaciones - de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39, por remisión del artículo 55.1 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Organos Urbanísticos, de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
5. La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 28 de junio de 2004, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 23 del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 2 de julio de 2004, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación puntual número 3 del Plan General de Utiel.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, y artículo 55 del título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de su publicación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se puedan ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.
  
Valencia, 2 de julio de 2004.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Alvaro Aleixandre Ortí.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML