Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6378, del 18-10-2010 (2010/11167)

DECRET 166/2010, de 15 d'octubre, del Consell, pel qual es prorroga la suspensió parcial de la vigència del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6378

Data del DOGV
:   18-10-2010

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2010/11167

CVE


Data del document
:   15-10-2010

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Decret

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

DECRET 166/2010, de 15 d'octubre, del Consell, pel qual es prorroga la suspensió parcial de la vigència del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant. [2010/11167]
El 18 d'octubre de 2008 es va publicar en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el Decret 157/2008, de 17 d'octubre, del Consell, que suspenia parcialment la vigència del Pla General d'Ordenació Urbana del municipi de Sant Joan d'Alacant pel termini d'un any. La suspensió es va decretar respecte de determinades zones, que van quedar especificades en el decret, l'ordenació de les quals resultava ser incompatible amb la nova prevista en el pla general en tramitació.
Posteriorment, mitjançant el Decret 172/2009, de 16 d'octubre, del Consell, es va prorrogar la suspensió parcial del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant, pel termini d'un any, publicat en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6125, de 19 d'octubre de 2009.
L'Ajuntament de Sant Joan d'Alacant, des que es va acordar la suspensió de la vigència de planejament, ha avançat en els treballs de redacció del pla general. Així, en la sessió d'11 de maig de 2010 va acordar sotmetre per tercera vegada a informació pública l'expedient de revisió del Pla General d'Ordenació Urbana pel període de 45 dies. D'igual forma, l'Ajuntament en Ple, en sessió de 30 de juliol de 2010, va aprovar provisionalment el pla general revisat, el qual s'ha remés en data 10 d'agost de 2010 a la Conselleria de Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge per a l'aprovació definitiva.
Pròxima de la data d'expiració de la pròrroga de suspensió del pla general sense que haja pogut aprovar-se definitivament el nou pla general, per tal de preservar, en la mesura que es puga, la situació actual i evitar actuacions que puguen resultar, en el futur, incompatibles amb els objectius d'aquest i, per consegüent, contràries i perjudicials per a l'interés públic, l'Ajuntament de Sant Joan d'Alacant, mitjançant acord plenari de 4 d'octubre de 2010, ha acordat sol·licitar al Consell que, per decret, «concedisca una pròrroga modificativa de la suspensió parcial de la vigència del seu planejament, fins a l'entrada en vigor del nou pla general que es tramita», a les zones que determina el mateix escrit de sol·licitud i recollides en aquest decret, atés que en la resta del municipi no hi ha contradiccions substancials entre el pla general vigent i el que es tramita.
La possibilitat de suspendre el planejament està recollida expressament en l'article 102 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, el qual regula la possibilitat que la suspensió es mantinga fins a l'entrada en vigor del nou pla en elaboració i, com a màxim, pel termini de quatre anys; és viable, per tant, prorrogar aquesta suspensió un any més.
L'àmbit material de la suspensió que preveu la proposta es refereix als sòls que s'enumeren en els quadres següents, en els quals es detalla la necessitat de suspensió a cadascuna de les zones del Pla general de Sant Joan d'Alacant; a més, queda representat gràficament en el plànol adjunt com a annex.
a) En sòl urbà:
- Es poden atorgar llicències d'edificació a totes les parcel·les que hagen adquirit la condició de solar, d'acord amb el que estableix l'article 11 de la Llei Urbanística Valenciana (en endavant, LUV), o es puguen adquirir mitjançant un programa d'actuació aïllada, i no estiguen incloses en unitats d'actuació pendents de desenvolupament mitjançant programes d'actuació integrada.
- Es poden atorgar llicències de rehabilitació d'acord amb la normativa vigent per a cada zona.
- Es proposa la suspensió de l'atorgament de llicències per a les parcel·les incloses en els àmbits que es detallen a continuació i es delimiten de forma expressa en el plànol adjunt, en les quals el planejament en redacció pretén alguna modificació en el planejament vigent, o on s'imposa alguna condició de gestió, per a la qual cosa es delimiten diverses unitats d'execució.

\* \* \* \* \*


\* \* \* \* \*
- Es proposa la suspensió de llicències en aquells solars on el nou planejament proposa un canvi en la qualificació del sòl, o la seua inclusió com a sòl dotacional, referenciant de forma detallada cadascun d'aquests i delimitant-ne l'àmbit en el plànol adjunt.

\* \* \* \* \*

\* \* \* \* \*


\* \* \* \* \*

- En termes anàlegs, es proposa la suspensió de llicències per al sòl ocupat per edificacions no catalogades, on el nou planejament proposa el manteniment de les tipologies existents.
- Es proposa la suspensió de llicències en l'àmbit delimitat pel Pla Especial Casa Pritz (en procés de desenvolupament per la Diputació Provincial d'Alacant), a fi de no invalidar-ne l'elaboració.
- Es proposa la suspensió de llicències a les illes afectades per modificacions en alineacions, proposades a fi d'obtenir una amplària adequada del viari existent.


\* \* \* \* \*


\* \* \* \* \*

- Es proposa la suspensió de llicències en determinades zones on es pretén la inserció de trams viaris, a fi d'obtenir una millora en l'entramat que conformen les vies principals, fonamentalment en la carretera nacional amb el sòl urbanitzable situat a l'est d'aquesta, a través de l'actual zona comercial administrativa, com també les franges de sòl als trams urbans afectats pel sòl de reserva diària delimitat pel Ministeri de Foment.
b) En sòl urbanitzable semiconsolidat:
- El nou pla preveu classificar-lo com a sòl urbà per al seu desenvolupament mitjançant un pla de reforma interior.
c) En sòl urbanitzable amb pla parcial aprovat definitivament amb antelació al pla general vigent:
- Es poden atorgar llicències en totes les parcel·les que hagen adquirit la condició de solar, d'acord amb el que estableix l'article 11 de la LUV. També es poden atorgar llicències de rehabilitació d'acord amb la normativa vigent per a cada zona.
- Es proposa la suspensió de llicències a les parcel·les específicament grafiades en el plànol adjunt, i correspon a les unitats d'execució descrites en el quadre següent, en considerar que la seua situació actual és de sòl urbà.
\* \* \* \* \*

d) En sòl urbanitzable amb pla parcial aprovat o en tramitació:
- Es poden atorgar llicències a totes les parcel·les una vegada hagen adquirit la condició de solar, d'acord amb el que estableix l'article 11 de la LUV, o es tinga previst en el PAI la possibilitat manifesta de poder executar simultàniament les obres d'urbanització amb les d'edificació, i regular aquesta situació segons resulte establit en cada programa, o, si no n'hi ha, les contingudes en l'article 5.1.10 de les normes urbanístiques vigents.
e) En sòl urbanitzable sense desenvolupar (programat i no programat):
- Es poden atorgar llicències per a les instal·lacions de caràcter provisional, per un termini limitat, d'acord amb la legislació urbanística vigent, amb renúncia expressa al valor d'expropiació resultant de les plusvàlues que es generen per la implantació de les instal·lacions autoritzades.
- En edificacions existents, tan sols s'autoritzen les obres de consolidació que resulten manifestament necessàries per a garantir l'estabilitat parcial de la construcció o edificació, les de reparació que resulten adequades per a restablir les condicions d'habitabilitat; en cap cas s'atorgarà llicència d'obres que comporten increment de superfície o volum, ni constituïsquen millora o increment del valor de l'edificació. En qualsevol cas, l'atorgament de llicència ve condicionat a la renúncia expressa de l'increment del valor d'expropiació.
- Poden, això no obstant, autoritzar-se aquelles obres que l'ajuntament estime d'interés públic i social, i que resulten necessàries i inajornables des del punt de vista tècnic.
f) En sòl no urbanitzable:
- Es proposa la suspensió de la totalitat de llicències corresponents a les previsions contingudes en l'article 8.1.3 de les normes urbanístiques vigents, excepte les que l'ajuntament estime d'interés públic i social, i resulten necessàries i inajornables des del punt de vista tècnic.
- En edificacions existents tan sols s'autoritzen les obres de consolidació que resulten manifestament necessàries per a garantir l'estabilitat parcial de la construcció o edificació, les de reparació que resulten adequades per a reestablir les condicions d'habitabilitat o, si escau, les de demolició.
- En cap cas s'hi pot atorgar llicència d'obres que comporten increment de superfície o volum, ni constituïsquen millora o increment del valor de l'edificació.
- En qualsevol cas, l'atorgament de llicència es condiciona a la renúncia expressa de l'increment del valor d'expropiació.
- Es poden autoritzar, així mateix, activitats que constituïsquen actuacions realitzades a instàncies de l'ajuntament per considerar-les d'interés públic o social.
L'excepcionalitat de la mesura n'aconsella l'estricta limitació als aspectes mereixedors de protecció, per la qual cosa la suspensió ha de cenyir-se a les zones expressament determinades per l'Ajuntament de Sant Joan d'Alacant, perseguint el menor perjudici possible per als interessos particulars, i en tota la resta s'aplicarà el vigent pla general.
La pròrroga de la suspensió no pot excedir el termini d'un any.
Tot això, atenent a criteris de minimització de les responsabilitats administratives que resulten exigibles per aquesta suspensió, responsabilitat que correspon i assumeix l'Ajuntament de Sant Joan d'Alacant, en tant que administració responsable de l'elaboració del nou pla general.
Per tot l'anterior, vista la sol·licitud formulada per l'Ajuntament de Sant Joan d'Alacant, mitjançant un acord del Ple de 4 d'octubre de 2010, de prorrogar de la suspensió parcial de la vigència del Pla General d'Ordenació Urbana en vigor respecte a determinades àrees del sòl del municipi, ja referides, complits els tràmits procedimentals, a proposta del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge i amb la deliberació prèvia del Consell, en la reunió del dia 15 d'octubre de 2010,
DECRETE
Article 1. Àmbit de la pròrroga de la suspensió del planejament
Prorrogar la suspensió parcial de la vigència del Pla General de Sant Joan d'Alacant, aprovat definitivament per la Comissió Provincial d'Urbanisme d'Alacant el 27 d'octubre de 1989, exclusivament respecte a l'ordenació dels sòls relacionats en aquest decret, amb les modificacions que consten en aquest, atés que en la resta del municipi no hi ha contradiccions substancials entre el planejament vigent i les determinacions del nou pla general; suspensió que es va aprovar mitjançant el Decret 157/2008, de 17 d'octubre, del Consell, pel qual se suspén parcialment la vigència del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant, i prorrogada mitjançant el Decret 172/2009, de 16 d'octubre, del Consell.
Article 2. Durada de la pròrroga
La pròrroga de la suspensió es mantindrà fins a l'entrada en vigor del Pla General d'Ordenació Urbana de Sant Joan d'Alacant i, com a màxim, per termini d'un any.
Article 3. Règim transitori
El règim urbanístic transitori aplicable en el sòl afectat per la pròrroga modificativa de la suspensió del Pla General de Sant Joan d'Alacant, durant la vigència d'aquesta, és el següent:
1. L'atorgament de llicències d'edificació, parcel·lació i demolició queda suspés, excepte quan aquestes siguen compatibles tant amb el pla general vigent com amb el que està en tramitació.
2. Són admissibles les sol·licituds de llicències per a execució d'obres de tanca, les de conservació, restauració i rehabilitació d'edificacions existents i, en general, les obres de caràcter menor, sempre que aquestes siguen compatibles tant amb el pla general vigent com amb el que està en tramitació.
DISPOSICIÓ FINAL
Única. Efectes
Aquest decret produirà efecte des del dia de la publicació en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
València, 15 d'octubre de 2010
El president de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge,
JUAN GABRIEL COTINO FERRER



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6378, del 18-10-2010 (2010/11167)

DECRETO 166/2010, de 15 de octubre, del Consell, por el que se prorroga la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6378

Fecha DOGV
:   18-10-2010

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2010/11167

CVE


Fecha del documento
:   15-10-2010

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Decreto

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Sant Joan d'Alacant](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

DECRETO 166/2010, de 15 de octubre, del Consell, por el que se prorroga la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant. [2010/11167]
El 18 de octubre de 2008 se publicó en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana el Decreto 157/2008, de 17 de octubre, del Consell, que suspendía parcialmente la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Sant Joan d'Alacant, por el plazo de un año. La suspensión se decretó respecto de determinadas zonas, que quedaron especificadas en el propio decreto, cuya ordenación resultaba ser incompatible con la nueva prevista en el plan general en tramitación.
Posteriormente, mediante el Decreto 172/2009, de 16 de octubre, del Consell, se prorrogó la suspensión parcial del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant, por el plazo de un año, publicado en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana número 6125, de 19 de octubre de 2009.
El Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, desde que se acordó la suspensión de la vigencia de planeamiento, ha avanzado en los trabajos de redacción del plan general. Así, en sesión de 11 de mayo de 2010 acordó someter por tercera vez a información pública el expediente de revisión del Plan General de Ordenación Urbana por período de 45 días. De igual forma, el Ayuntamiento Pleno, en sesión de 30 de julio de 2010, aprobó provisionalmente el plan general revisado, habiéndose remitido en fecha 10 de agosto de 2010 a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para su aprobación definitiva.
Próxima la fecha de expiración de la prórroga de la suspensión del plan general sin que haya podido aprobarse definitivamente el nuevo plan general y con el fin de preservar, en lo posible, la situación actual y evitar actuaciones que pudieran resultar, en el futuro, incompatibles con los objetivos del mismo y, por consiguiente, contrarias y perjudiciales para el interés público, el Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, mediante acuerdo plenario de 4 de octubre de 2010, ha acordado solicitar al Consell que, por decreto, «conceda una prórroga modificativa de la suspensión parcial de la vigencia de su planeamiento, hasta la entrada en vigor del nuevo plan general que se está tramitando», en las zonas determinadas en el propio escrito de solicitud y recogidas en el presente decreto, dado que en el resto del municipio no existen contradicciones sustanciales entre el plan general vigente y el que se está tramitando.
La posibilidad de suspender el planeamiento está recogida expresamente en el artículo 102 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana, el cual regula la posibilidad de que la suspensión se mantenga hasta la entrada en vigor del nuevo Plan en elaboración, y como máximo, por el plazo de cuatro años; siendo viable, por tanto, prorrogar esta suspensión un año más.
El ámbito material de la suspensión que contempla la propuesta se refiere a los suelos que se enumeran en los siguientes cuadros, en los que se detalla la necesidad de suspensión en cada una de las zonas del Plan General de Sant Joan d'Alacant; además, queda representado gráficamente en el plano adjunto como anexo.
a) En suelo urbano:
- Se podrán otorgar licencias de edificación en todas las parcelas que hayan adquirido la condición de solar, conforme lo establecido en el artículo 11 de la Ley Urbanística Valenciana (en adelante, LUV), o se puedan adquirir a través de un programa de actuación aislada, y no estén incluidas en unidades de actuación pendientes de desarrollo mediante programas de actuación integrada.
- Se podrán otorgar licencias de rehabilitación conforme a la normativa vigente para cada zona.
- Se propone la suspensión del otorgamiento de licencias para las parcelas incluidas en los ámbitos que se detallan a continuación y se delimitan de forma expresa en el plano adjunto, en las que el planeamiento en redacción pretende alguna modificación en el planeamiento vigente, o donde se impone alguna condición de gestión, para lo que se delimitan diversas Unidades de Ejecución.

\* \* \* \* \*


\* \* \* \* \*
- Se propone la suspensión de licencias en aquellos solares donde el nuevo planeamiento propone un cambio en la calificación del suelo, o su inclusión como suelo dotacional, referenciando de forma pormenorizada cada uno de ellos y delimitando su ámbito en el plano adjunto.

\* \* \* \* \*

\* \* \* \* \*


\* \* \* \* \*

- En términos análogos se propone la suspensión de licencias para el suelo ocupado por edificaciones no catalogadas, donde el nuevo planeamiento propone el mantenimiento de las tipologías existentes.
- Se propone la suspensión de licencias en el ámbito delimitado por el Plan Especial Casa Pritz (en proceso de desarrollo por la Diputación Provincial de Alicante), al objeto de no invalidar su elaboración.
- Se propone la suspensión de licencias en las manzanas afectadas por modificaciones en alineaciones, propuestas a fin de obtener una anchura adecuada del viario existente.


\* \* \* \* \*


\* \* \* \* \*

- Se propone la suspensión de licencias en determinadas zonas donde se pretende la inserción de tramos viarios, al objeto de obtener una mejora en el entramado que conforman las vías principales, fundamentalmente en la carretera nacional con el suelo urbanizable situado al este de la misma, a través de la actual zona comercial administrativa, así como las franjas de suelo en los tramos urbanos afectados por el suelo de reserva viaria delimitado por el Ministerio de Fomento.
b) En suelo urbanizable semiconsolidado:
- El nuevo plan prevé su clasificación como suelo urbano para su desarrollo mediante plan de reforma interior.
c) En suelo urbanizable con plan parcial aprobado definitivamente con antelación al plan general vigente:
- Se podrán otorgar licencias en todas las parcelas que hayan adquirido la condición de solar, conforme lo establecido en el artículo 11 de la LUV. También se podrán otorgar licencias de rehabilitación conforme a la normativa vigente para cada zona.
- Se propone la suspensión de licencias en las parcelas específicamente grafiadas en el plano adjunto, correspondiente a las unidades de ejecución descritas en el cuadro siguiente, al considerar que su situación actual es de suelo urbano.
\* \* \* \* \*

d) En suelo urbanizable con Plan Parcial aprobado o en tramitación:
- Se podrán otorgar licencias en todas las parcelas una vez hayan adquirido la condición de solar, conforme lo establecido en el artículo 11 de la LUV, o se tenga previsto en el PAI la posibilidad manifiesta de poder ejecutar simultáneamente las obras de urbanización con las de edificación, regulándose esta situación conforme resulte establecido en cada programa, o en su defecto las contenidas en el artículo 5.1.10 de las normas urbanísticas vigentes.
e) En suelo urbanizable sin desarrollar (programado y no programado):
- Se podrán otorgar licencias para las instalaciones de carácter provisional, por plazo limitado, conforme a la legislación urbanística vigente, con renuncia expresa al valor de expropiación resultante de las plusvalías que se generen por la implantación de las instalaciones autorizadas.
- En edificaciones existentes, tan solo se autorizarán las obras de consolidación que resulten manifiestamente necesarias para garantizar la estabilidad parcial de la construcción o edificación, las de reparación que resulten adecuadas para reestablecer las condiciones de habitabilidad; en ningún caso se otorgara licencia de obras que supongan incremento de superficie o volumen, ni constituyan mejora o incremento del valor de la edificación. En cualquier caso, el otorgamiento de licencia vendrá condicionado a la renuncia expresa del incremento del valor de expropiación.
- Podrán, no obstante, autorizarse aquellas obras que por el ayuntamiento se estime interés público y social, y que resulten necesarias e inaplazables desde el punto de vista técnico.
f) En suelo no urbanizable:
- Se propone la suspensión de la totalidad de licencias correspondientes a las previsiones contenidas en el artículo 8.1.3 de las normas urbanísticas vigentes, salvo las que el ayuntamiento estime de interés público y social, y resulten necesarias e inaplazables desde el punto de vista técnico.
- En edificaciones existentes tan solo se autorizarán las obras de consolidación que resulten manifiestamente necesarias para garantizar la estabilidad parcial de la construcción o edificación, las de reparación que resulten adecuadas para reestablecer las condiciones de habitabilidad, o en su caso las de demolición.
- En ningún caso se otorgara licencia de obras que supongan incremento de superficie o volumen, ni constituyan mejora o incremento del valor de la edificación.
- En cualquier caso, el otorgamiento de licencia vendrá condicionado a la renuncia expresa del incremento del valor de expropiación.
- Se podrán autorizar, asimismo, actividades que constituyan actuaciones realizadas a instancias del ayuntamiento por considerarlas de interés público o social.
La excepcionalidad de la medida aconseja su estricta limitación a los aspectos merecedores de protección, por lo que la suspensión deberá ceñirse a las zonas expresamente determinadas por el Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, persiguiendo el menor perjuicio posible para los intereses particulares, aplicándose, en todo lo demás, el vigente plan general.
La prórroga de la suspensión no podrá exceder del plazo de un año.
Todo ello atendiendo a criterios de minimización de las responsabilidades administrativas que resultasen exigibles por la presente suspensión, responsabilidad que corresponde y asume el Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, en cuanto administración responsable de la elaboración del nuevo plan general.
Por todo lo anterior, vista la solicitud formulada por el Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, mediante acuerdo del Pleno de 4 de octubre de 2010, de prorrogar la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana en vigor respecto a determinadas áreas del suelo del municipio, ya referidas, cumplidos los trámites procedimentales, a propuesta del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 15 de octubre de 2010,
DECRETO
Artículo 1. Ámbito de la prórroga de la suspensión del planeamiento
Prorrogar la suspensión parcial de la vigencia del Plan General de Sant Joan d'Alacant, aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Alicante el 27 de octubre de 1989, exclusivamente respecto a la ordenación de los suelos relacionados en el presente decreto, con las modificaciones que constan en él, dado que en el resto del municipio no existen contradicciones sustanciales entre el planeamiento vigente y las determinaciones del nuevo plan general; suspensión que se aprobó mediante el Decreto 157/2008, de 17 de octubre, del Consell, por el que se suspende parcialmente la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant, y prorrogada mediante el Decreto 172/2009, de 16 de octubre, del Consell.
Artículo 2. Duración de la prórroga
La prórroga de la suspensión se mantendrá hasta la entrada en vigor del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Joan d'Alacant y, como máximo, por plazo de un año.
Artículo 3. Régimen transitorio
El régimen urbanístico transitorio aplicable en el suelo afectado por la prórroga modificativa de la suspensión del Plan General de Sant Joan d'Alacant, durante la vigencia de ésta, es el siguiente:
1. Queda suspendido el otorgamiento de licencias de edificación, parcelación y demolición, salvo cuando éstas sean compatibles tanto con el plan general vigente como con el que está en tramitación.
2. Serán admisibles las solicitudes de licencias para ejecución de obras de vallado, las de conservación, restauración y rehabilitación de edificaciones existentes y, en general, las obras de carácter menor, siempre que las mismas sean compatibles tanto con el plan general vigente como con el que está en tramitación.
DISPOSICIÓN FINAL
Única. Efectos
El presente decreto producirá efectos desde el día de su publicación en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.
Valencia, 15 de octubre de 2010
El president de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ
El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda,
JUAN GABRIEL COTINO FERRER



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML