Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4259, del 29-05-2002 (2002/5661)

DECRET 81/2002, de 23 de maig, del Govern Valencià, pel qual es constituix a favor de la Mancomunitat de Municipis Castelló Nord, per termini de 25 anys, un dret de superfície de caràcter gratuït destinat a construir, sobre el solar situat al carrer de la Cort núm. 9, de Sant Mateu, un edifici sociocultural.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4259

Data del DOGV
:   29-05-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/5661

CVE


Data del document
:   23-05-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació

Tipus de document
:   Decret

Descriptors 

:   * [Sant Mateu](javascript:void(0))
    * [propietat immobiliària](javascript:void(0))

DECRET 81/2002, de 23 de maig, del Govern Valencià, pel qual es constituïx a favor de la Mancomunitat de Municipis Castelló Nord, per termini de 25 anys, un dret de superfície de caràcter gratuït destinat a construir, sobre el solar situat al carrer de la Cort núm. 9, de Sant Mateu, un edifici sociocultural. [2002/X5661]
  
Mitjançant Reial Decret 4.099/1982, de 29 de desembre, l'administració estatal va transferir a la Comunitat Autònoma Valenciana, en matèria de cultura, l'immoble situat al carrer de la Cort núm. 9, de Sant Mateu.
  
El dit immoble està constituït actualment per un solar de 105,85 m² de superfície procedent de l'enderrocament de l'edifici anteriorment existent, de forma sensiblement rectangular amb unes mesures de 4,80 m de façana i 22,40 m de fons. Confronta: nord, amb el carrer de la Cort núm. 9, per on té l'entrada; sud, amb immobles del carrer de València núm. 16 i 18; est, immoble del carrer de la Cort núm. 7; i oest, immoble del carrer de la Cort núm. 11. Té el dret de vol consistent en el dret d'elevació sobre la planta baixa de la finca confrontant situada al carrer de València, núm. 16, matriculada al foli 100 del tom 641, llibre 26 de Sant Mateu, número 7945 inscripció 1ª al Registre de la Propietat de Sant Mateu.
  
Consta en l'Inventari General de Béns i Drets de la Generalitat Valenciana, amb el codi A02/12/100/0003.
  
Figura inscrita a favor de la Generalitat Valenciana al Registre de la Propietat de Sant Mateu, al tom 305, llibre 41, foli 98, finca 3.086.
  
Per part de l'Ajuntament de Sant Mateu se sol·licità al seu moment la possible cessió de l'immoble, però en haver-se constituït la Mancomunitat de Municipis Castelló Nord, de la qual forma part l'ajuntament mencionat, esta ha sol·licitat la cessió d'ús de l'immoble mencionat per a destinar-lo a fins socioculturals.
  
Vists els informes que consten en l'expedient i considerant justificada la utilitat pública i l'interés social del fi per al qual es destinarà l'immoble, vist el que establixen els articles 42 i següents de la Llei 3/1986, de 24 d'octubre, de Patrimoni de la Generalitat Valenciana, així com la disposició addicional cinquena del text legal mencionat, en la redacció que en fa la Llei 8/1995, de 29 de desembre, a proposta del conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació i amb la deliberació prèvia del Govern Valencià, en la reunió del dia 23 de maig de 2002,
  
DECRETE
  
Article 1
  
Declarar, als efectes de la cessió gratuïta a la Mancomunitat de Municipis Castelló Nord, l'alienabilitat de l'immoble que es descriu a continuació:
  
Solar procedent de l'enderrocament de l'edifici anteriorment existent, de 105,85 m² de superfície i forma sensiblement rectangular amb unes mesures de 4,80 m de façana i 22,40 m de fons. Confronta: nord, amb el carrer de la Cort núm. 9, per on té l'entrada; sud, amb immobles del carrer de València, núm. 16 i 18; est, immoble del carrer de la Cort núm. 7; i oest, immoble del carrer de la Cort núm. 11.
  
Té el dret de vol consistent en el dret d'elevació sobre la planta baixa de la finca confrontant situada al carrer de València, núm. 16, matriculada al foli 100 del tom 641, llibre 26 de Sant Mateu, número 7945, inscripció 1ª al Registre de la Propietat de Sant Mateu.
  
Article 2
  
Constituir a favor de la Mancomunitat de Municipis Castelló Nord sengles drets de superfície de caràcter gratuït, un sobre l'immoble descrit en l'article anterior i un altre que dóna sobre el dret de vol que té la Generalitat Valenciana sobre la planta baixa confrontant situada al carrer de València, núm. 16, destinats a la construcció d'un edifici segons l'avantprojecte redactat per l'arquitecte de Sant Mateu, senyor Gaspar Espinosa Rufat, el 21 d'agost de 2000, supervisat per l'Oficina de Supervisió de Projectes de la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació el 29 de desembre de 2000.
  
Els drets de superfície tindran una duració de 25 anys, comptats des de la data de l'atorgament de l'escriptura pública, al terme del qual l'edificació construïda passarà a ser propietat de la Generalitat Valenciana, en la seua condició de propietària del sòl i titular del dret de vol sobre l'edifici confrontant.
  
Article 3
  
Subjectar la cessió gratuïta del dret de superfície a les condicions següents:
  
a) A la seua acceptació per la Mancomunitat de Municipis Castelló Nord en el termini de dos mesos des de l'aprovació del present decret.
  
b) Que la Mancomunitat de Municipis Castelló Nord acabe l'obra en el termini màxim de dos anys des de la data de l'atorgament de l'escriptura pública.
  
Acabada l'obra, el superficiari ho haurà de comunicar a la Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació i procedir a atorgar l'escriptura de declaració d'obra nova de l'immoble propietat de la Generalitat Valenciana i inscriure-la en el Registre de la Propietat.
  
Així mateix, i respecte al dret de vol que sobre la planta baixa confrontant situada al carrer de València, núm. 16, té la Generalitat Valenciana, s'haurà de fer constar en l'escriptura que s'atorgue allò assenyalat per l'article 16.2 del Reglament per a l'execució de la Llei Hipotecària, i hi haurà de comparéixer la Generalitat Valenciana.
  
c) Que l'immoble construït es destine únicament i exclusivament a fins socioculturals, destinació que s'haurà de mantindre durant tot el termini pel qual se constituïx el dret de superfície.
  
d) Que no es trasmeta ni arrende ni es grave a favor de tercers el dret de superfície o la construcció realitzada.
  
e) Que el superficiari es faça càrrec de qualsevol despeses de conservació i manteniment de l'immoble, així com del pagament dels imposts que se'n deriven.
  
Article 4
  
A l'expiració del termini pel qual es constituïx el dret de superfície o en cas d'incompliment de qualsevol de les condicions abans indicades, s'extingiran els drets reals de superfície i revertiran automàticament de ple dret a favor de la Generalitat Valenciana les construccions realitzades.
  
La reversió tindrà lloc automàticament en cas de dissolució de la mancomunitat cessionària.
  
Disposició final
  
La Conselleria d'Economia, Hisenda i Ocupació durà a terme els tràmits necessaris per a fer efectiu el que disposa el present decret.
  
València, 23 de maig de 2002
  
El president de la Generalitat Valenciana,
  
EDUARDO ZAPLANA HERNÁNDEZ-SORO
  
El conseller d'Economia, Hisenda i Ocupació,



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4259, del 29-05-2002 (2002/5661)

DECRETO 81/2002, de 23 de mayo, del Gobierno Valenciano, por el que se constituye a favor de la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, por el plazo de 25 años, un derecho de superficie de carácter gratuito destinado a construir, sobre el solar sito en la calle de la Cort núm. 9, de Sant Mateu, un edificio sociocultural.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4259

Fecha DOGV
:   29-05-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/5661

CVE


Fecha del documento
:   23-05-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo

Tipo de documento
:   Decreto

Descriptores 

:   * [Sant Mateu](javascript:void(0))
    * [propiedad inmobiliaria](javascript:void(0))

DECRETO 81/2002, de 23 de mayo, del Gobierno Valenciano, por el que se constituye a favor de la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, por el plazo de 25 años, un derecho de superficie de carácter gratuito destinado a construir, sobre el solar sito en la calle de la Cort núm. 9, de Sant Mateu, un edificio sociocultural. [2002/X5661]
  
Mediante el Real Decreto 4.099/1982, de 29 de diciembre, la administración estatal transfirió a la Comunidad Autónoma Valenciana, en materia de cultura, el inmueble sito en la calle de la Cort núm. 9, de Sant Mateu.
  
Dicho inmueble está constituido actualmente por un solar de 105,85 m² de superficie procedente del derribo del edificio anteriormente existente, de forma sensiblemente rectangular con unas medidas de 4,80 m de fachada y 22,40 m de fondo. Linda: norte, calle de la Cort nº 9, por donde tiene su entrada; sur, inmuebles de la calle Valencia, números 16 y 18; este, inmueble de la calle de la Cort nº 7; y oeste, inmueble de la calle de la Cort nº 11. Ostenta el derecho de vuelo consistente en el derecho de elevación sobre la planta baja de la finca colindante sita en la calle Valencia nº 16, inmatriculada en el folio 100 del tomo 641, libro 26 de Sant Mateu, numero 7945, inscripción 1ª en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu.
  
Consta en el Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat Valenciana, con el código A02/12/100/0003.
  
Figura inscrita a favor de la Generalitat Valenciana en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu, en el tomo 305, libro 41, folio 98, finca 3.086.
  
El Ayuntamiento de Sant Mateu solicitó en su día la posible cesión del inmueble, pero habiéndose constituido la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, de la que forma parte el citado Ayuntamiento, ésta ha solicitado la cesión de uso del mencionado inmueble para destinarlo a fines socioculturales.
  
Vistos los informes que constan en el expediente y considerando justificada la utilidad pública e interés social del fin para el cual se va a destinar el inmueble, visto lo establecido en los artículos 42 y siguientes de la Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana, así como la disposición adicional quinta del citado texto legal, en su redacción dada por la Ley 8/1995, de 29 de diciembre, a propuesta del conseller de Economía, Hacienda y Empleo y previa deliberación del Gobierno Valenciano, en la reunión del día 23 de mayo de 2002,
  
DECRETO
  
Artículo 1
  
Declarar, a los efectos de su cesión gratuita a la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord, la alienabilidad del inmueble que se describe a continuación:
  
Solar procedente del derribo del edificio anteriormente existente, de 105,85 m² de superficie y forma sensiblemente rectangular con unas medidas de 4,80 m de fachada y 22,40 m de fondo. Linda: norte, calle de la Cort nº 9, por donde tiene su entrada; sur, inmuebles de la calle Valencia, números 16 y 18; este, inmueble de la calle de la Cort nº 7; y oeste, inmueble de la calle de la Cort nº 11.
  
Ostenta el derecho de vuelo consistente en el derecho de elevación sobre la planta baja de la finca colindante sita en la calle Valencia, nº 16, matriculada en el folio 100 del tomo 641, libro 26 de Sant Mateu, número 7945, inscripción 1ª en el Registro de la Propiedad de Sant Mateu.
  
Artículo 2
  
Constituir a favor de la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord sendos derechos de superficie de carácter gratuito, uno sobre el inmueble descrito en el artículo anterior y otro que recae sobre el derecho de vuelo que ostenta la Generalitat Valenciana sobre la planta baja colindante sita en la c/ Valencia núm. 16, destinados a la construcción de un edificio según el anteproyecto redactado por el arquitecto de Sant Mateu don Gaspar Espinosa Rufat, el 21 de agosto de 2000, supervisado por la Oficina de Supervisión de Proyectos de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo el 29 de diciembre de 2000.
  
Los derechos de superficie tendrán una duración de 25 años, a contar desde la fecha del otorgamiento de la escritura pública, a cuyo término la edificación construida pasará a ser propiedad de la Generalitat Valenciana, en su condición de propietaria del suelo y titular del derecho de vuelo sobre el edificio colindante.
  
Artículo 3
  
Sujetar la cesión gratuita del derecho de superficie a las siguientes condiciones:
  
a) A su aceptación por la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord en el plazo de dos meses desde la aprobación del presente Decreto.
  
b) A que la Mancomunidad de Municipios Castelló Nord termine la obra en el plazo de máximo de dos años desde la fecha del otorgamiento de la escritura pública.
  
Finalizada la obra, el superficiario deberá comunicarlo a la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo y proceder a otorgar la escritura de declaración de obra nueva del inmueble propiedad de la Generalitat Valenciana e inscribirla en el Registro de la Propiedad.
  
Asimismo y respecto al derecho de vuelo que sobre la planta baja colindante sita en la c/Valencia, núm. 16, ostenta la Generalitat Valenciana, deberá hacerse constar en la escritura que se otorgue lo señalado por el artículo 16.2 del Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, debiendo comparecer en la misma la Generalitat Valenciana,
  
c) A que el inmueble construido se destine única y exclusivamente a fines socioculturales, destino que deberá mantenerse durante todo el plazo por el que se constituye el derecho de superficie.
  
d) A que no se transmita ni arriende ni se grave a favor de terceros el derecho de superficie o la construcción realizada.
  
e) A que el superficiario se haga cargo de cualesquiera gastos de conservación y mantenimiento del inmueble, así como del pago de los impuestos que se deriven del mismo.
  
Artículo 4
  
A la expiración del plazo por el que se constituye el derecho de superficie o en caso de incumplimiento de cualquiera de las condiciones antes indicadas, se extinguirá los derechos reales de superficie y revertirán automáticamente de pleno derecho a favor de la Generalitat Valenciana las construcciones realizadas.
  
La reversión tendrá lugar automáticamente en caso de disolución de la Mancomunidad cesionaria.
  
Disposición final
  
La Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo llevará a cabo los trámites necesarios para la efectividad de cuanto se dispone en el presente decreto.
  
Valencia, 23 de mayo de 2002
  
El presidente de la Generalitat Valenciana,
  
EDUARDO ZAPLANA HERNÁNDEZ-SORO
  
El conseller de Economía, Hacienda y Empleo,



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML