Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4858, del 07-10-2004 (2004/9807)

Acord de 29 de juny del 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu al Projecte d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, per a la connexió d'aigües fecals amb l'EDAR i adducció a la xarxa d'abastiment municipal d'aigua de Beniarrés.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4858

Data del DOGV
:   07-10-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2004/9807

CVE


Data del document
:   29-06-2004

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Beniarrés](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració regional](javascript:void(0))
    * [expropiació](javascript:void(0))

Acord de 29 de juny del 2004, de la Comissió Territorial d'Urbanisme, relatiu al Projecte d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, per a la connexió d'aigües fecals amb l'EDAR i adducció a la xarxa d'abastiment municipal d'aigua de Beniarrés. [2004/S9807]
  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels següents antecedents i consideracions,
  
Antecedents de fet
  
Primer. Amb data 4 d'agost de 2003 l'Ajuntament de Beniarrés remet expedient i documentació complementària, relativa a l'expropiació per taxació conjunta d'una superfície de 783 m2 i 1827 m2 per ocupació temporal per a l'execució del col·lector d'aigües fluvials i la seua connexió a l'EDAR de Beniarrés, i per un altre costat 610 m2 en expropiació i 1525 m2 d'ocupació temporal per a l'adducció del subministrament d'aigua potable, a l'efecte de l'aprovació per la Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Segon. Durant la tramitació de l'esmentat expedient s'han dut a terme les actuacions següents:
  
I. Amb data 21 de març de 2002, el Ple de la corporació municipal, va adoptar l'acord d'aprovar inicialment la documentació integrant del projecte d'expropiació de referència, i exposar-la al públic pel termini d'un mes, mitjançant inserció d'anuncis en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant, Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, i en un periòdic dels de major difusió de la província, com també notificar les taxacions individualment als qui apareguen com a titulars de béns o drets en l'expedient a fi que puguen formular al·legacions.
  
II. El referit acord es va publicar en el Butlletí Oficial de la Província d'Alacant de data 17 d'abril del 2002, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 d'abril del 2002, i en el periòdic Información de 3 d'abril del 2002; així mateix s'ha notificat individualment als propietaris afectats per l'actuació proposada.
  
III. Durant el període de sotmetiment a informació pública no s'hi va presentar cap escrit d'al·legacions, segons consta en el certificat expedit per la secretària de l'Ajuntament amb data 28 de juliol del 2003.
  
Tercer. Constitueix l'objecte de l'expedient l'expropiació dels terrenys a què hem fet referència anteriorment, amb la finalitat d'aconseguir les connexions necessàries per al desenvolupament urbanístic del sòl urbanitzable industrial del municipi, ordenat detalladament pel Pla general de Beniarrés que va ser aprovat per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 23 de juliol del 2001. Els terrenys que es pretén expropiar tenen la classificació de sòl no urbanitzable estant situats fora de l'àmbit del sector industrial.
  
En el projecte d'expropiació es contenen valoracions distintes en funció que es tracte de terrenys que han de ser objecte d'expropiació absoluta, d'aquells sobre els quals únicament cal constituir servitud d'aqüeducte i d'aquells que només seran objecte d'una ocupació temporal.
  
Quart. La documentació tècnica que integra el projecte és la següent:
  
1r) Determinació de l'àmbit territorial amb els documents que l'identifiquen pel que fa a situació, superfície i límits.
  
2n) Memòria comprensiva de la llista de propietaris afectats i dels béns i drets que s'han d'expropiar i els criteris de valoració segons la seua qualificació urbanística.
  
3r) Full de preu just individualitzat de l'única finca, contenint el valor del sòl i, si és el cas, el corresponent a les edificacions, obres, instal·lacions i plantacions.
  
Cinqué. Sol·licitat informe de la Gerència Territorial del Cadastre de la Comunitat Valenciana, aquesta l'emet amb data 27 de febrer de 2004, en sentit favorable en entendre que el preu just dels béns i drets expropiats, s'han determinat conforme al que estableix el títol III de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions, i la llei d'expropiació forçosa de 1954, tant pel que fa a l'expropiació total, com per a l'establiment de les servituds d'aqüeducte i d'ocupació temporal, i s'ha complit així mateix l'increment del 5% en les indemnitzacions com a preu d'afecció. Per tot això, s'entén que la valoració es troba conforme a la normativa vigent.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primer. Se sotmet a la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant l'aprovació definitiva del projecte d'expropiació per taxació conjunta de referència.
  
La resolució d'aprovació definitiva de la Comissió Territorial d'Urbanisme haurà de limitar-se a un mer control de legalitat, sense valoració alguna de l'oportunitat del projecte, i, al mateix temps, la intervenció d'aquest òrgan ho serà sense perjudici de la ulterior actuació del jurat provincial d'expropiació, que serà qui, en última instància, si hi ha oposició dels expropiats, resoldrà sobre el preu just. Així les coses, la intervenció de la comissió haurà de limitar-se a la comprovació que la tramitació del projecte s'ha ajustat a la normativa vigent, que la documentació és suficient per a complir els preceptes legals i que el mètode de valoració efectuat s'ha ajustat als procediments legals.
  
L'article 23 de la Llei 6/1998, de 13 d'abril, sobre règim del sòl i valoracions disposa que «a l'efecte d'expropiació, les valoracions del sòl s'efectuaran d'acord amb els criteris establits en la present llei, siga quina siga la finalitat que la motive i la legislació, urbanística o d'un altre caràcter, que la legitime». D'aquesta manera, en aquest simple control de legalitat que ens ocupa del que es tractarà fonamentalment és de comprovar l'adequació del projecte a aquesta llei i a la normativa complementària d'aquesta.
  
Segon. La tramitació seguida s'estima correcta i la documentació completa de conformitat amb el que estableixen els articles 202 i següents del Reglament de gestió urbanística aprovat per Reial Decret 3.288/1978, de 25 d'agost.
  
Tercer. L'objecte de l'expedient es considera adequat segons el que estableix l'article 36 de la Llei 6/1998, sobre règim del sòl i valoracions, en relació amb l'article 33 de la mateixa llei, i 58 i 59 de la Llei de la Generalitat Valenciana 6/1994, de 15 de novembre, reguladora de l'activitat urbanística, desenvolupada pels articles 179 i 181 del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià, trobant-se legitimat l'exercici de la potestat expropiatòria per l'aprovació dels corresponents instruments de planejament urbanístic.
  
Quart. Els criteris de valoració utilitzats es consideren, en principi, ajustats al que estableix la Llei 6/1998, del règim del sòl i valoracions, segons manifesta la Gerència Territorial del Cadastre.
  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació de l'expedient d'expropiació del procediment de taxació conjunta, segons disposen els articles 202.6 del Reglament de gestió urbanística i 10. e) del Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat.
  
Vistos els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú en la redacció donada per la Llei 4/1999, i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme
  
Acorda
  
1r) Aprovar definitivament el projecte d'expropiació pel procediment de taxació conjunta, per a la connexió d'aigües fecals amb l'EDAR i adducció a la xarxa d'abastiment municipal d'aigua del municipi de Beniarrés promogut per l'Ajuntament de Beniarrés.
  
2n) Publicar íntegrament el present acord aprovatori en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de l'immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'art. 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística, en mancar el document de normes urbanístiques.
  
Aquesta resolució haurà de notificar-se als interessats titulars de béns i drets que figuren en aquests i donar-los un terme de 20 dies a l'efecte de manifestar la seua disconformitat amb la valoració establida. En aquest cas es traslladarà l'expedient i el full d'apreuament impugnat al Jurat Provincial d'Expropiació Forçosa perquè se seguisquen els tràmits pertinents de determinació del preu just. Si els interessats no formulen cap oposició en el termini anteriorment citat, s'entendrà acceptada la valoració fixada en l'acte d'aprovació de l'expedient, entenent-se determinat el preu just definitivament i de conformitat.
  
En tot cas, l'acord de l'aprovació de l'expedient d'expropiació, pel procediment de taxació conjunta, habilita que, previ el pagament o depòsit de l'import, puga procedir-se a l'ocupació dels béns i drets afectats per l'expropiació, produint els efectes previstos en els números 6, 7 i 8 de la Llei d'expropiació forçosa, sense perjudici de la valoració, si és el cas, pel Jurat Provincial d'Expropiació (art. 38 LRSV).
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient, segons disposa l'article 74.3.c) de la Llei 5/1983, de 30 de desembre, de Govern Valencià i article 55 del títol IX del Decret 81/2003, de 27 de juny, del Consell de la Generalitat, que estableix l'estructura orgànica de les conselleries de l'administració de la Generalitat, en el termini d'un mes comptador a partir de l'endemà de la data de recepció de la present notificació.
  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs o acció que s'estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4858, del 07-10-2004 (2004/9807)

Acuerdo de 29 de junio de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo al proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, para la conexión de aguas fecales con la EDAR y aducción a la red de abastecimiento municipal de agua (03/1290) de Beniarrés.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4858

Fecha DOGV
:   07-10-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2004/9807

CVE


Fecha del documento
:   29-06-2004

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Beniarrés](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración regional](javascript:void(0))
    * [expropiación](javascript:void(0))

Acuerdo de 29 de junio de 2004, de la Comisión Territorial de Urbanismo, relativo al proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, para la conexión de aguas fecales con la EDAR y aducción a la red de abastecimiento municipal de agua (03/1290) de Beniarrés. [2004/S9807]
  
Visto el expediente de referencia y basándose en los siguientes antecedentes y consideraciones,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Con fecha 4 de agosto de 2003 el Ayuntamiento de Beniarrés remite expediente y documentación complementaria, relativa a la expropiación por tasación conjunta de una superficie de 783 m2 y 1827 m2 por ocupación temporal para la ejecución del colector de aguas fluviales y su conexión a la EDAR de Beniarrés, y por otro lado 610 m2 en expropiación y 1525 m2 de ocupación temporal para la aducción del suministro de agua potable, a efectos de su aprobación por la Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Segundo. Durante la tramitación del citado expediente se han llevado a cabo las siguientes actuaciones:
  
I. Con fecha 21 de marzo de 2002, el pleno de la corporación municipal, adoptó el acuerdo de aprobar inicialmente la documentación integrante del proyecto de expropiación de referencia, y exponerlo al público por plazo de un mes, mediante inserción de anuncios en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante, Diari Oficial de la Generalitat Valenciana, y en un periódico de los de mayor difusión de la provincia, así como notificar las tasaciones individualmente a los que aparezcan como titulares de bienes o derechos en el expediente a fin de que puedan formular alegaciones.
  
II. El referido acuerdo se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante de fecha 17 de abril de 2002, en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana de 17 de abril de 2002, y en el periódico Información de 3 de abril de 2002, asimismo se ha notificado individualmente a los propietarios afectados por la actuación propuesta.
  
III. Durante el período de sometimiento a información pública no se presentó ningún escrito de alegaciones, según consta en el certificado expedido por la Secretaria del Ayuntamiento con fecha 28 de julio de 2003.
  
Tercero. Constituye el objeto del expediente la expropiación de los terrenos a los que hemos hecho referencia anteriormente, con la finalidad de lograr las conexiones necesarias para el desarrollo urbanístico del suelo urbanizable industrial del municipio, ordenado pormenorizadamente por el Plan General de Beniarrés que fue aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 23 de julio de 2001. Los terrenos que se pretende expropiar tienen la clasificación de suelo no urbanizable estando situados fuera del ámbito del sector industrial.
  
En el proyecto de expropiación se contienen valoraciones distintas en función de que se trate de terrenos que tienen que ser objeto de expropiación absoluta, de aquellos sobre los que únicamente hay que constituir servidumbre de acueducto y de aquellos que solo serán objeto de una ocupación temporal.
  
Cuarto. La documentación técnica que integra el proyecto es la siguiente:
  
1º) Determinación del ámbito territorial con los documentos que lo identifican en cuanto a situación, superficie y linderos.
  
2º) Memoria comprensiva de la relación de propietarios afectados y de los bienes y derechos a expropiar y los criterios de valoración según su calificación urbanística.
  
3º) Hoja de justiprecio individualizada de la única finca, conteniendo el valor del suelo y, en su caso, el correspondiente a las edificaciones, obras, instalaciones y plantaciones.
  
Quinto. Solicitado informe de la Gerencia Territorial del Catastro de la Comunidad Valenciana ésta lo emite con fecha 27 de febrero de 2004, en sentido favorable al entender que el justiprecio de los bienes y derechos expropiados, se han determinado conforme a lo establecido en el Título III de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, y la Ley de Expropiación Forzosa de 1954, tanto en lo que se refiere a la expropiación total, como para el establecimiento de las servidumbres de acueducto y de ocupación temporal, habiéndose cumplido así mismo el incremento del 5% en las indemnizaciones como precio de afección. Por todo ello, se entiende que la valoración se encuentra conforme a la normativa vigente.
  
Consideraciones técnico-jurídicas
  
Primero. Se somete a la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante la aprobación definitiva del proyecto de expropiación por tasación conjunta de referencia.
  
La resolución de aprobación definitiva de la Comisión Territorial de Urbanismo deberá limitarse a un mero control de legalidad, sin valoración alguna de la oportunidad del proyecto, y, a la vez, la intervención de este órgano lo va a ser sin perjuicio de la ulterior actuación del jurado provincial de expropiación, que será el que, en última instancia, de existir oposición de los expropiados, resolverá sobre el justiprecio. Así las cosas, la intervención de la Comisión deberá limitarse a la comprobación de que la tramitación del proyecto se ha ajustado a la normativa vigente, que la documentación es suficiente para cumplir los preceptos legales y que el método de valoración efectuado se ha ajustado a los procedimientos legales.
  
El artículo 23 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones dispone que «a los efectos de expropiación, las valoraciones del suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en la presente ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la legitime». De este modo, en ese simple control de legalidad que nos ocupa de lo que se tratará fundamentalmente es de comprobar la adecuación del proyecto a esta Ley y a la normativa complementaria de la misma.
  
Segundo. La tramitación seguida se estima correcta y la documentación completa de conformidad con lo establecido en los artículos 202 y siguientes del Reglamento de Gestión Urbanística aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto.
  
Tercero. El objeto del expediente se considera adecuado a tenor de lo establecido en el artículo 36 de la Ley 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, en relación con el artículo 33 de la misma Ley, y 58 y 59 de la Ley de la Generalitat Valenciana 6/1994, de 15 de noviembre, Reguladora de la Actividad Urbanística, desarrollada por los artículos 179 y 181 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998 de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano, encontrándose legitimado el ejercicio de la potestad expropiatoria por la aprobación de los correspondientes instrumentos de planeamiento urbanístico.
  
Cuarto. Los criterios de valoración utilizados se consideran, en principio, ajustados a lo establecido en la Ley 6/1998, del Régimen del Suelo y Valoraciones, según manifiesta la Gerencia Territorial del Catastro.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo es el órgano competente para resolver sobre la aprobación del expediente de expropiación del procedimiento de tasación conjunta, según disponen los artículos 202.6 del Reglamento de Gestión Urbanística y 10. e) del Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo
  
Acuerda
  
1.º) Aprobar definitivamente el proyecto de expropiación por el procedimiento de tasación conjunta, para la conexión de aguas fecales con la EDAR y aducción a la red de abastecimiento municipal de agua del municipio de Beniarrés promovido por el Ayuntamiento de Beniarrés.
  
2.º) Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del artículo 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de normas urbanísticas.
  
Tal resolución deberá notificarse a los interesados titulares de bienes y derechos que figuren en el mismo confiriéndoles un término de 20 días a efectos de manifestar su disconformidad con la valoración establecida. En tal caso se dará traslado del expediente y de la hoja de aprecio impugnada al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa para que se sigan los trámites pertinentes de determinación del justiprecio. Si los interesados no formulan oposición alguna en el plazo anteriormente citado, se entenderá aceptada la valoración fijada en el acto de aprobación del expediente, entendiéndose determinado el justiprecio definitivamente y de conformidad.
  
En cualquier caso, el acuerdo de la aprobación del expediente de expropiación, por el procedimiento de tasación conjunta, habilita a que, previo el pago o depósito del importe pueda procederse a la ocupación de los bienes y derechos afectados por la expropiación, produciendo los efectos previstos en los números 6, 7 y 8 de la Ley de Expropiación Forzosa, sin perjuicio de la valoración, en su caso, por el Jurado Provincial de Expropiación (art. 38 LRSV).
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso de alzada ante la Secretaria Autonómica de Territorio y Medio Ambiente, según dispone el artículo 74.3.c) de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano y artículo 55 del Título IX del Decreto 81/2003, de 27 de junio, del Consell de la Generalitat, que establece la estructura orgánica de las consellerias de la administración de la Generalitat, en el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso o acción que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML