Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 2295, del 23-06-1994 (1994/831781)

ACORD de 7 de juny de 1994, del Govern Valencià, que aprova definitivament la modificació puntual número II del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   2295

Data del DOGV
:   23-06-1994

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1994/831781

CVE


Data del document
:   07-06-1994

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 7 de juny de 1994, del Govern Valencià, que aprova definitivament la modificació puntual número II del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia. [94/4225]  
El Govern Valencià, en la reunió del dia 7 de juny de 1994, adoptà l'acord següent:  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual número II del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia per a l'esmena d'errors i alteracions puntuals d'ordenació.  
Antecedents de fet  
Primer. L'Ajuntament de Xàbia, en sessió plenària de 23 de desembre de 1992, va acordar-ne l'aprovació provisional, després de complir els tràmits d'aprovació inicial, el 30 de juliol de 1993, i d'exposició pública, amb uns anuncis apareguts en el Butlletí Oficial de la Província número 209, d'11 de setembre de 1992, en el diari Información, el 27 d'agost de 1992, i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 1994, de 30 de març de 1993, sense que s'hi haja produït cap al·legació.  
Segon. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, el dia 28 de maig de 1993, va acordar suspendre la tramitació de l'expedient de referència fins que s'esmenaren determinades deficiències, les quals es van comunicar a l'ajuntament.  
En compliment d'aquest acord, l'Ajuntament de Xàbia va aprovar, en sessió plenària de 26 d'agost de 1993, la nova documentació per esmenar les objeccions formulades per la Comissió Territorial d'Urbanisme. Sobre aquesta documentació la comissió emeté un informe favorable el 19 de novembre de 1993.  
Tercer. La documentació la integren una memòria justificativa i plànols d'informació i d'ordenació.  
Quart. La finalitat d'aquest expedient és la introducció d'una sèrie de modificacions que comporten alteracions d'espais lliures o de zones verdes definides en el pla. Les modificacions són:  
1. Modificació II/011. Es tracta de qualificar de sòl dotacional privat una parcel·la que tenia trama de dotacional sense especificar, i, per tant, associat a zones verdes, i que conté una edificació privada al servei de la urbanització.  
2. Modificació II/034. Eliminació d'una zona verda perquè hi ha una edificació feta i amb llicència anterior al Pla General d'Ordenació Urbana.  
3. Modificació II/037. Eliminació d'una zona verda perquè hi ha una edificació ja feta.  
4. Modificació II/039. Eliminació d'una zona verda, que no es consignava en l'aprovació inicial, perquè hi ha una edificació.  
5. Modificació II/045. Ajust de qualificacions en la unitat d'actuació MB-5a) al que s'ha realitzat efectivament.  
6. Modificació II/052. Rectificació d'un viari per donar un accés millor a la unitat d'actuació LLR-8, amb la modificació de l'ordenació.  
7. Modificació II/093. Rectificació del viari interior de la unitat d'actuació A-CM-23, que afecta la zona verda dibuixada, per a substituir-la per una altra de la mateixa superfície.  
8. Modificació II/102. Ajust en plànols d'una zona verda, per adaptar-ne els límits a la superfície que fou objecte de cessió. Es redueix la superfície dibuixada.  
9. Modificació II/107. Eliminació d'una zona verda perquè hi ha una construcció, per a substituir-la per una altra en una unitat d'actuació contigua.  
Cinquè. Hi ha en l'expedient informes favorables emesos pels serveis tècnics de Carreteres de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, i de la Direcció General de Costes del Ministeri d'Obres Públiques i Transports del 14 de juliol de 1993, els quals tenen una caràcter favorable.  
Sisè. El conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports va emetre un informe favorable sobre el projecte amb la resolució del 14 de febrer de 1994.  
Setè. El Consell d'Estat va emetre un dictamen favorable el 14 d'abril de 1994.  
Raonaments jurídics  
Primer. Aquesta modificació qualificada del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia, ja que té com a finalitat una zonificació o un ús urbanístic diferents de les zones verdes o dels espais lliures previstos en el pla, l'ha d'aprovar el Govern Valencià, amb l'informe favorable previ del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports i del Consell d'Estat, segons estableix l'article 129 del vigent text refós de la Llei del Sòl. Quant a la documentació, es considera completa en vista de l'article 72 del mateix text refós, en relació amb l'article 37 del Reglament de Planejament, tenint en compte l'abast i el contingut de la modificació plantejada.  
Segon. Pel que fa al fons, la modificació plantejada pretén corregir una sèrie d'errors materials i d'alteracions en la localització o delimitació urbanística de determinades zones verdes o espais lliures públics previstos en el vigent Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia de 8 d'abril de 1991, que l'Ajuntament de Xàbia ha considerat convenient la seua rectificació perquè resulten pràcticament inadequats per al desenvolupament correcte del seu pla general. Aquestes noves determinacions no comporten l'increment del volum edificable de les zones afectades i encara que es produeix una reducció de 4.500 m2, aproximadament, de zones verdes de sistema general, que afecta 5 unitats d'execució (CV9, PII5, CP1/4, LL5 i eventualment LL-R-3), resulten de sobra compensats amb la dotació de més de 100 hectàrees prevista en el pla general com a parc urbà de sistema general per a ús i aprofitament de la població potencial (155.319) que preveu en el seu desenvolupament. De manera que no resulta necessari preveure majors espais lliures segons disposa l'article 128.2 del text refós de la Llei del Sòl.  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de legislació aplicable, d'acord amb el Consell d'Estat i a proposta del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, el Govern Valencià  
ACORDA:  
Aprovar definitivament la modificació puntual número II del Pla General d'Ordenació Urbana de Xàbia.  
Contra aquest acord, que esgota la via administrativa, es pot interposar un recurs contenciós administratiu davant la sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat valenciana, en el termini de dos mesos comptadors des del dia de la notificació o de la publicació d'aquest acord en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Prèviament a la interposició del recurs, caldrà que el recurrent ho comunique al Govern Valencià, d'acord amb el que preveuen els articles 57.2.f) i 58 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció contenciosa Administrativa i l'article 110.3 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tot això sense perjudici de poder interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.  
València, 7 de juny de 1994  
El conseller secretari del Govern Valencià,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 2295, del 23-06-1994 (1994/831781)

ACUERDO de 7 de junio de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual n° II del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   2295

Fecha DOGV
:   23-06-1994

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1994/831781

CVE


Fecha del documento
:   07-06-1994

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 7 de junio de 1994, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba definitivamente la modificacion puntual nº II del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea. [94/4225]  
El Gobierno Valenciano, en la reunión del día 7 de junio de 1994, adoptó el siguiente acuerdo:  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº II del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea para la subsanación de errores y alteraciones puntuales de ordenación.  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Ayuntamiento de Jávea, en sesión plenaria de 23 de diciembre de 1992, acordó su aprobación provisional, tras cumplir los trámites de aprobación inicial, el 30 de julio de 1992, y exposición pública, mediante anuncios aparecidos en el Boletín Oficial de la Provincia nº 209, de 11 de septiembre de 1992, en el diario Información, el 27 de agosto de 1992, y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 1994, de 30 de marzo de 1993, no habiéndose producido ninguna alegación.  
Segundo. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, el día 28 de mayo de 1993, acordó suspender la tramitación del expediente de referencia hasta que se subsanasen determinadas deficiencias que se comunicaron al ayuntamiento.  
En cumplimiento de dicho acuerdo, el Ayuntamiento de Jávea aprobó, en sesión plenaria de 26 de agosto de 1993, la nueva documentación en subsanación de las objeciones formuladas por la citada Comisión Territorial de Urbanismo, que fue favorablemente informada por dicha comisión el 19 de noviembre de 1993.  
Tercero. La documentación está integrada por la memoria justificativa y planos de información y de ordenación.  
Cuarto. El objeto del presente expediente es la introducción de una serie de modificaciones que suponen alteraciones de espacios libres o zonas verdes definidas en el plan. Las modificaciones son:  
1. Modificación II/011. Se trata de calificar como de dotacional privado una parcela que tenía trama de dotacional sin especificar, y por tanto asociado a zonas verdes, y que contiene una edificación privada al servicio de la urbanización.   
2. Modificación II/034. Eliminación de una zona verde por existir en dicha zona una edificación realizada y con licencia anterior al Plan General de Ordenación Urbana.   
3. Modificación II/037. Eliminación de una zona verde por existir en dicha zona una edificación realizada.   
4. Modificación II/039. Eliminación de una zona verde, que no constaba en la aprobación inicial, por existir una edificación.   
5. Modificación II/045. Ajuste de calificaciones en la Unidad de Actuación MB-5a) a lo realizado efectivamente.   
6. Modificación II/052. Rectificación de un viario para dar mejor acceso a la Unidad de Actuación LLR-8, modificando la ordenación.   
7. Modificación II/093. Modificación del viario interior de la Unidad de Actuación A-CM-23, afectando a la zona verde grafiada, sustituyéndola por otra de igual superficie.   
8. Modificación II/102. Ajuste en planos de una zona verde, adaptando sus límites a la superficie que fue objeto de cesión. Se reduce la superficie grafiada.   
9. Modificación II/107. Eliminación de una zona verde por encontrarse en ella una construcción, sustituyéndola por otra en una Unidad de Actuación contigua.  
Quinto. Constan en el expediente informes favorables emitidos por los Servicios Técnicos de Carreteras de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y de la Dirección General de Costas del Ministerio de Obras Públicas y Transportes de 14 de julio de 1993, teniendo ambos un carácter favorable.   
Sexto. El conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes informó favorablemente el proyecto mediante Resolución de 14 de febrero de 1994.  
Séptimo. El Consejo de Estado emitió dictamen favorable en fecha 14 de abril de 1994.  
Razonamientos jurídicos  
Primero. La presente modificación cualificada del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea, al tener por objeto una diferente zonificación o uso urbanístico de las zonas verdes o espacios libres previstos en el plan, debe ser aprobada por el Gobierno Valenciano, previo informe favorable del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes y del Consejo de Estado, conforme a lo establecido en el artículo 129 del vigente texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (TRLS); y en cuanto a su documentación, se considera completa a la vista de lo preceptuado en el artículo 72 del citado TRLS, en relación con el artículo 37 del Reglamento de Planeamiento, teniendo en cuenta el alcance y contenido de la modificación planteada.  
Segundo. En cuanto al fondo, la modificación planteada pretende corregir una serie de errores materiales y alteraciones en la localización o delimitación urbanística de determinadas zonas verdes y espacios libres públicos previstos en el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Jávea de 8 de abril de 1991, que el Ayuntamiento de Jávea ha considerado conveniente su rectificación por resultar practicamente inadecuados para el correcto desarrollo de su plan general. Dichas nuevas determinaciones no suponen incremento del volumen edificable de las zonas afectadas y, aun cuando se produce una reducción de 4.500 m2, aproximadamente, de zonas verdes de sistema general, que afecta a cinco unidades de ejecución (CV9, PII5, CP1/4, LL5 y eventualmente LL-R-3), resultan sobradamente compensados con la dotación de más de cien hectáreas prevista en el plan general como parque urbano de sistema general para uso y disfrute de la potencial población (155.319 habitantes) que prevé en su desarrollo. De modo que no resulta necesario prever mayores espacios libres según lo dispuesto en el artículo 128.2 del TRLS.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, de acuerdo con el Consejo de Estado y a propuesta del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, el Gobierno Valenciano,  
ACUERDA:  
Aprobar definitivanente la modificación puntual nº II del Plan General de Ordenación Urbana de Jávea.  
Contra el presente acuerdo, que pone fin a la vía administrativa, procede interponer recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses contados desde el día de la notificación o publicación de este acuerdo en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
Con carácter previo a la interposición del mencionado recurso, será requisito imprescindible que el recurrente lo comunique al Gobierno Valenciano, de conformidad con lo previsto en los artículos 57.2.f) y 58 de la Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa y en el artículo 110.3 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Todo ello sin perjuicio de poder ejercitar cualquier otro recurso que estimen oportuno.  
Valencia, 7 de junio de 1994  
El conseller secretario del Gobierno Valenciano,  
LUIS BERENGUER FUSTER



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML