Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3468, del 07-04-1999 (1999/1991)

ACORD de 28 de gener de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, referit a la modificació núm. 24, Dotació escolar, del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3468

Data del DOGV
:   07-04-1999

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   1999/1991

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

ACORD de 28 de gener de 1999, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, referit a la modificació núm. 24, Dotació escolar, del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria. [1999/X1991]
  
Vist l'expedient remés per l'Ajuntament de Llíria referit a la modificació núm. 24, Dotació escolar, del Pla General d'Ordenació Urbana, s'informa el següent:
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública mitjançant acord del Ple de l'Ajuntament, en la sessió del dia 5 de març de 1998. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, pel qual es considera aprovat provisionalment amb data 22 de maig de 1998. L'expedient complet té entrada en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València amb data 2 de juny de 1998.
  
Segon
  
L'objecte del projecte és treure de la reserva escolar (individualitzada amb el núm. 10 pel Pla General), situada als voltants del carrer de Juan Izquierdo, uns 890 metres quadrats aproximadament per a destinar-los a ús residencial, amb una edificabilitat lucrativa de quatre plantes més àtic, i mantenir la classificació del sòl com a urbà. Amb aquesta operació la citada reserva queda en uns 5.300 metres quadrats aproximadament.
  
La justificació de la proposta es troba en la innecessarietat dels mencionats terrenys per a la implantació efectiva de la reserva escolar, i l'ajuntament s'evita al mateix temps l'expropiació d'uns terrenys la valoració dels quals ja ha estat fixada pel jurat provincial d'expropiació, ja que s'ha arribat a un acord amb els propietaris per a la no continuació del procés.
  
Tercer
  
Llíria té un Pla General d'Ordenació Urbana aprovat definitivament per la Comissió Territorial Provincial d'Urbanisme, en la sessió del dia 25 de novembre de 1985, i s'han tramitat fins a la data gran nombre de modificacions, cosa que, unit a l'obsolet de l'instrument de planejament general vigent, han produït que la Comissió Territorial d'Urbanisme de València indicara a l'ajuntament la procedència de revisar el Pla General.
  
El sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, amb data 27 de maig de 1998, va emetre un informe en què es fa constar la necessitat de justificar el compliment del que disposa l'article 55, punts 3 i 7, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió del dia 29 de setembre de 1998, va adoptar l'acord de suspendre l'aprovació definitiva atesa la pervivència de les deficiències assenyalades en l'informe emés pel sotsscretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial i citat en l'antecedent tercer.
  
Cinquè
  
Amb data 27 de novembre de 1998 té entrada, en el registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, documentació remesa per l'Ajuntament de Llíria, consistent en un projecte complet compost de memòria, annexos i plans d'informació i d'ordenació, aprovada pel ple municipal en sessió celebrada el 12 de novembre de 1998.
  
Sisè
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en sessió celebrada el 20 de gener de 1999 va emetre un informe relatiu al projecte que ens ocupa, i va complir així el que preceptua l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Setè
  
Amb data 27 de gener de 1999 té entrada, en el Registre de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, un informe favorable, de data 26 de gener de 1998, de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, referit a la modificació que ens ocupa.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha estat correcta, conforme al que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Segon
  
La documentació està completa, als efectes del compliment del que preceptua l'article 27 de la LRAU.
  
Tercer
  
Entrant en el fons de la qüestió, és necessari analitzar el compliment del que estableix l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística. Respecte d'això l'ajuntament addueix dos tipus d'argumentacions. La primera és la relativa a la modificació núm. 12 del Pla General d'Ordenació Urbana, ja que en la mencionada actuació es va reduir l'aprofitament lucratiu de la zona on ara es pretén aquesta requalificació en uns 12.194 m2t aproximadament; reducció aquesta que absorbiria amb escreix l'increment que ara es produeix (4.181,96 m2t).
  
La segona línia argumental es basa en la creació d'una zona verda dins de la parcel·la destinada a ús escolar. Respecte d'aquesta solució es pot dir que no pot considerar-se que absorbesca els increments d'aprofitaments, ja que el que realment s'opera és un canvi de qualificació d'un sòl dotacional (es canvia escolar per zona verda), però no la creació d'un nou espai dotacional públic que és el que exigeix realment la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística. No obstant això, i a la vista del que diu el paràgraf anterior, es considera justificat el compliment del que estableix l'article 55.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística.
  
Quart
  
Pel que fa a la necessitat de l'informe de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència, exigit en l'article 55.7 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i vist el citat informe emés en sentit favorable, s'entén reparada la mencionada deficiència.
  
Cinquè
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a emetre dictamen resolutori sobre l'aprovació definitiva dels plans generals -i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39, per remissió de l'article 55.1, de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 10.A, per remissió de l'article 9.1, del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana i l'article 10 del Decret 32/1998, de 31 de març, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports.
  
A la vista del que antecedeix, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió del dia 28 de gener de 1999, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació núm. 24 "Dotació escolar" del Pla General d'Ordenació Urbana de Llíria, atesa la falta de l'informe preceptiu de la Conselleria de Cultura, Educació i Ciència.
  
L'Ajuntament de Llíria haurà de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l'expedient de referència.
  
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es podrà interposar recurs ordinari davant el conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de la data de recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3468, del 07-04-1999 (1999/1991)

ACUERDO de 28 de enero de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 24, Dotación escolar, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3468

Fecha DOGV
:   07-04-1999

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   1999/1991

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

ACUERDO de 28 de enero de 1999, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, referido a la modificación nº 24, Dotación escolar, del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria. [1999/X1991]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Llíria referido a la Modificación nº24, Dotación Escolar, del Plan General de Ordenación Urbana, se informa lo siguiente:
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el día 5 de marzo de 1998. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, por lo que se considera aprobado provisionalmente con fecha 22 de mayo de 1998. El expediente completo tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, con fecha 2 de junio de 1998.
  
Segundo
  
El objeto del proyecto es detraer de la reserva escolar (individualizada con el nº10 por el Plan General), sita en los alrededores de la calle Juan Izquierdo, unos 890 metros cuadrados aproximadamente para destinarlos a uso residencial, con una edificabilidad lucrativa de cuatro plantas más ático, manteniéndose la clasificación del suelo como urbano. Con esta operación la citada reserva queda en unos 5.300 metros cuadrados aproximadamente.
  
La justificación de la propuesta se encuentra en la innecesariedad de dichos terrenos para la implantación efectiva de la reserva escolar, evitándose al mismo tiempo el Ayuntamiento la expropiación de unos terrenos cuya valoración ya ha sido fijada por el Jurado Provincial de Expropiación, habiendo llegado a un acuerdo con los propietarios para la no continuación del proceso.
  
Tercero
  
Llíria cuenta con Plan General de Ordenación Urbana aprobado definitivamente por la Comisión Territorial Provincial de Urbanismo, en sesión celebrada el 25 de noviembre de 1985, habiéndose tramitado hasta la fecha gran número de modificaciones, lo que, unido a lo obsoleto del instrumento de planeamiento general vigente, han producido que por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia se indicase al Ayuntamiento la procedencia de proceder a la Revisión del Plan General.
  
El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, con fecha 27 de mayo de 1998, emitió informe en el que se hace constar la necesidad de justificar el cumplimiento de lo dispuesto en el art. 55, puntos 3 y 7, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 29 de septiembre de 1998, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva dada la pervivencia de las deficiencias señaladas en el informe emitido por el subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial y citado en el antecedente tercero.
  
Quinto
  
Con fecha 27 de noviembre de 1998 tiene entrada, en el registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, documentación remitida por el Ayuntamiento de Llíria, consistente en un proyecto completo compuesto de memoria, anexos y planos de información y de ordenación, aprobada por el pleno municipal en sesión celebrada el 12 de noviembre de 1998.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 20 de enero de 1999, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el art. 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Séptimo
  
Con fecha 27 de enero de 1999 tiene entrada en el Registro de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia informe favorable, de fecha 26 de enero de 1998, de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, referido a la modificación que nos ocupa.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Segundo
  
La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo preceptuado en el artículo 27 de la LRAU.
  
Tercero
  
Entrando en el fondo de la cuestión, es necesario analizar el cumplimiento de lo establecido en el art. 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. A este respecto se aducen por el Ayuntamiento dos tipos de argumentaciones. La primera es la relativa a la Modificación nº12 del Plan General de Ordenación Urbana, ya que en dichas actuación se redujo el aprovechamiento lucrativo de la zona donde ahora se pretende la presente recalificación en unos 12.194 m2t aproximadamente; reducción esta que absorbería con creces el incremento que ahora se produce (4.181,96 m2t).
  
La segunda línea argumental se basa en la creación de una zona verde dentro de la parcela destinada a uso escolar. Respecto de esta solución cabe decir que no puede considerarse que absorba los incrementos de aprovechamientos, ya que lo que realmente se opera es un cambio de calificación de un suelo dotacional (se cambia escolar por zona verde), pero no la creación de un nuevo espacio dotacional público que es lo que exige realmente la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística. No obstante, y a la vista de lo dicho en el párrafo anterior, se considera justificado el cumplimiento de lo establecido en el art. 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística.
  
Cuarto
  
En lo que atañe a la necesidad del informe de la Conselleria de Cultura, Educación y Ciencia, exigido en el art. 55.7 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y visto el citado informe emitido en sentido favorable, se entiende subsanada dicha deficiencia.
  
Quinto
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para emitir dictamen resolutorio sobre la aprobación definitiva de los planes generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39, por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.A, por remisión del artículo 9.1, del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana y el artículo 10 del Decreto 32/1998, de 31 de marzo, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 28 de enero de 1999, acuerda:
  
Aprobar definitivamente de la Modificación nº24 €Dotación escolar- del Plan General de Ordenación Urbana de Llíria, dada la falta del informe preceptivo de la Conselleria de Cultura, educación y Ciencia.
  
Debiendo el Ayuntamiento de Llíria notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso ordinario ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML