Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5929, del 09-01-2009 (2008/15072)

Notificació a María Ángeles Checa Castañares. Expedient número V-RACNU-03/07.
-----------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5929

Data del DOGV
:   09-01-2009

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2008/15072

CVE


Data del document
:   23-04-2008

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Edicte

Notificació a María Ángeles Checa Castañares. Expedient número V-RACNU-03/07. [2008/15072]  
De conformitat amb el que estableix l'art. 59.4 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, es notifica a María Ángeles Checa Castañares, barri de la Constitución, núm. 9, bloc. D 1r-1ª (46300 Utiel) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-155/2008.  
Resolució de la secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, del recurs d'alçada relatiu a l'expedient de resolució administrativa de contracte de compravenda per no ús V-RACNU-003/07, de l'habitatge siti al barri de la Constitución, número 9, bloc D, escala D, planta 1, porta 1 d'Utiel (València). Grup 460804.  
Dades del reclamant   
Número d'expedient: Cognoms i nom  
V-RACNU-03/07 Checa Castañares, María Ángeles  
Dades de l'habitatge  
Codi habitatge. 4608040125  
Adreça: barri de la Constitución núm. 9, bl. D, esc. D, pl. 1, porta.1 Utiel  
Règim: compravenda.  
Adjudicatari: Manuel Ruíz Cervera  
I. Antecedents  
Cronològicament exposats, els fets essencials relatius a l'expedient són els següents:  
1r. En data 20.11.1985 s'adjudica a Manuel Ruíz Cervera l'habitatge esmentat en règim de compravenda.  
2n. Per informes de la Inspecció del Centre de Gestió d'Habitatge Públic d'11.02.2007, de la Policia Local d'Utiel de data 10.02.2007, modificat per l'informe de data 14.04.2007, es detecta que els adjudicataris no destinen l'habitatge de promoció pública a domicili habitual i permanent, i que està ocupat il·legalment per Matilde Checa. Finalment, en data 20.02.2007, a fi de demanar altres mitjans de prova, se sol·licita a l'Ajuntament d'Utiel que estenga certificat d'empadronament relatiu a l'habitatge indicat, certificat que és expedit en data 21.03.2007.  
- L'1 de març de 2007 es dicta providència d'incoació de l'expedient referenciat.  
- En data 30.03.2007, la recurrent sol·licita còpia de l'expedient, la qual li és remesa per correu, i n'acusa rebuda en data 12.04.2007.  
- El 28.03.2007 s'elabora el plec de càrrecs. Es fa constar que, pel fet de no trobar-se l'interessat en el seu domicili, se'n fa càrrec la mateixa Matilde Checa Castañares, per ser la persona que es troba en l'esmentat domicili. En data 20.04.2007 la recurrent presenta escrit d'al·legacions, les quals són contestades en la proposta de resolució.  
- El 08.06.2007 s'elabora la proposta de resolució. Es fa constar que, intentada la notificació d'aquesta en data 11.06.2007, no es pot practicar per no trobar a ningú en el domicili que puga fer-se'n càrrec, per la qual cosa es notifica mitjançant d'edictes, però en data 25.06.2007, la interessada presenta escrit d'al·legacions que són contestades en la resolució de l'expedient i es dóna per notificada la proposta de resolució.  
- El 12.07.2007 el director general d'Habitatge i Projectes Urbans dicta una resolució. Es fa constar que, intentada la notificació en data 17.07.2007, l'interessat la rebutja, de tot això n'és testimoni un agent de l'autoritat.   
- El 06.08.2007 la interessada interposa recurs d'alçada, mitjançant l'oficina de correus i telègrafs de Requena. Aquest recurs va tenir entrada en les oficines de l'Institut Valencià d'Habitatge en data 07.08.2007.   
- Finalment, s'aporten com a documents d'interés notes simples informatives del Registre de la Propietat de Requena, en les quals la recurrent apareix com titular registral d'altres béns immobles de naturalesa urbana.  
II. Fonaments de dret  
I. L'article 57 de la Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Generalitat, de l'habitatge de la Comunitat Valenciana.  
II. L'article 30 del Reial decret 2960/1976, de 12 de novembre, sobre el Text refós de la legislació d'habitatges de protecció oficial. L'article 107 del Decret 2114/1968, de 24 de juliol, en relació amb l'art. 3 del Reial decret 3148/1978, de 10 de novembre, sobre política d'habitatge.  
III. L'estipulació VI del contracte de compravenda que estableix que «l'habitatge objecte del contracte haurà d'utilitzar-se com a domicili habitual i permanent» i l'estipulació XII que estableix que «es pacten com a condicions resolutòries expresses i automàtiques: (?) No destinar l'habitatge a domicili habitual i permanent del titular propietari.»  
IV. El Reial decret legislatiu 2/2000, de 16 de juny, pel qual s'aprova el Text refós de la llei de contractes de les administracions públiques, en els articles 5, 7 i 8, en relació amb els articles 111 i 112, en la regulació dels contractes administratius qualifica com administratius especials els contractes que tinguen caràcter administratiu «per satisfer de forma directa o immediata una finalitat pública» i, en general, per comportar una especial tutela de l'interés públic.  
V. L'article 59 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener.  
III. Contestació a les al·legacions  
A la primera  
Manifesta la recurrent que ocupa i continua ocupant l'habitatge objecte de recurs, a la qual cosa cal dir, que a l'efecte del referit expedient de resolució de contracte es van demanar els mitjans de prova següents:  
- Informe d'Inspecció del Centre de Gestió d'Habitatge Pública.  
- Informe de la Policia Local de data 10.02.2007, modificat per l'informe de data 14.04.2007, en el qual es fa constar que «les persones que ocupen l'habitatge en qüestió és una germana de la titular Matilde Checa Castañares, juntament amb el seu marit Rachid Bellar i els seus dos fills Kevin Bellar Checa, de 14 anys, i Rachid Bellar Checa, de 12 anys.»  
D'aquests mitjans de prova es dedueix que la interessada no ha destinat l'habitatge de promoció pública objecte de recurs a domicili habitual i permanent.  
D'altra banda, en el fet que no té cap altre habitatge, cal dir que segons notes simples informatives del Registre de la Propietat de Requena, la recurrent apareix com a titular registral d'altres béns immobles de naturalesa urbana.   
També ressaltar que segons es desprén de l'expedient la Sra. Checa Castañares sol·licita còpia d'aquest en data 30.03.2007, còpia que li va ser remesa per correu en data 04.04.2007, i la interessada n'acusa rebuda en data 12.04.2007.  
Finalment, quant al certificat de convivència aportat per la interessada, cal oposar els informes de la policia local d'Utiel i d'Inspecció del Centre de Gestió d'Habitatge Públic dels quals es dedueix que la interessada no ha ocupat l'habitatge objecte de recurs com a domicili habitual i permanent.  
A la segona  
En relació amb la prova testifical proposada, no s'admet perquè de les dades que consten en l'expedient es desprén que la recurrent no ha destinat l'habitatge com a domicili habitual i permanent i per entendre que pot existir interés en l'assumpte per part dels testimonis proposats (article 80.3 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú).  
A la tercera  
Ens reiterem en allò que s'ha manifestat en la contestació a l'al·legació primera.  
A la quarta  
Insistir en el fet que l'expedient s'incoa basant-se en els mitjans de proves citats en la contestació a les al·legacions anteriors, dels quals es dedueix la no-ocupació de l'habitatge com a domicili habitual i permanent, sent aquest fets causa legal i contractual de resolució de contracte.  
Resolució  
Vist l'expedient, es dedueix que queda suficientment acreditat que els interessats no han destinat l'habitatge de promoció pública siti al barri de la Constitución núm. 9, bl. D, esc. D, pl. 1, porta 1 d'Utiel com a domicili habitual i permanent.  
Vistos els fets, les disposicions legals esmentades i les d'aplicació general, com també la proposta de la directora general d'Habitatge i Projectes Urbans, la secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge resol la desestimació del recurs d'alçada.  
Contra aquesta resolució, la qual posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant del jutjat del contenciós administratiu corresponent en el termini de dos mesos, comptadors a partir de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això sense perjudici que es puga exercir qualsevol altre recurs que es crega oportú.  
València, 23 d'abril de 2008.- La secretària autonòmica de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge: M. Ángeles Ureña Guillem.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5929, del 09-01-2009 (2008/15072)

Notificación a María Ángeles Checa Castañares. Expediente número V-RACNU-03/07.
-------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5929

Fecha DOGV
:   09-01-2009

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2008/15072

CVE


Fecha del documento
:   23-04-2008

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Edicto

Notificación a María Ángeles Checa Castañares. Expediente número V-RACNU-03/07. [2008/15072]  
De conformidad con lo establecido en el artículo 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, se procede a notificar a María Ángeles Checa Castañares, barrio de la Constitución nº 9, bloque D 1º-1ª (46300 Utiel) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-155/2008.  
Resolución de la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, del recurso de alzada relativo al expediente de resolución administrativa de contrato de compraventa por no uso V-RACNU-003/07, de la vivienda sita en el Barrio de la Constitución número 9, bloque d, escalera d, planta1, puerta 1 de Utiel (Valencia). Grupo 460804.  
Datos del reclamante   
Nº expte Apellidos y nombre  
V-RACNU-03/07 Checa Castañares, María Ángeles  
Datos de la vivienda   
Código Vivienda. 4608040125  
Domicilio: Barrio de la Constitución nº 9, bl. D, esc. D, pl. 1, pta.1 Utiel  
Régimen: Compraventa.  
Adjudicatario: Manuel Ruíz Cervera.  
I. Antecedentes.  
Cronológicamente expuestos, los hechos esenciales relativos a dicho expediente, son los siguientes:  
1º. En fecha 20.11.1985 se adjudica a Manuel Ruíz Cervera la citada vivienda en régimen de compraventa.  
2º. Por informes de Inspección del Centro de Gestión de Vivienda Pública de 11.02.2007, de la Policía Local de Utiel de fecha 10.02.2007, modificado por informe de fecha 14.04.2007, se detecta que los adjudicatarios no destinan la vivienda de promoción pública a domicilio habitual y permanente, estando ocupada ilegalmente por Matilde Checa. Finalmente en fecha 20.02.2007, con el fin de recabar otros medios de prueba, se solicita al Ayuntamiento de Utiel extienda certificado de empadronamiento relativo a la vivienda indicada, certificado que es expedido en fecha 21.03.2007.  
- El 1 de marzo de 2007 se dicta providencia de incoación del expediente referenciado.  
- En fecha 30.03.2007, la recurrente solicita copia del expediente, que le es remitida por correo, acusando recibo de la misma en fecha 12.04.2007   
- El 28.03.2007 se elabora el pliego de cargos. Se hace constar que no hallándose el interesado en su domicilio se hace cargo de la misma Matilde Checa Castañares, por ser la persona que se encuentra en el citado domicilio. En fecha 20.04.2007 la recurrente presenta escrito de alegaciones que son contestadas en la propuesta de resolución.  
- El 08.06.2007 se elabora la propuesta de resolución. Se hace constar que intentada la notificación de la misma en fecha 11.06.2007 no se puede practicar por no hallar a nadie en el domicilio que pudiera hacerse cargo, por lo que se procede a notificar por medio de edictos, pero en fecha 25.06.2007, la interesada presenta escrito de alegaciones que son contestadas en la resolución del expediente y se da por notificada la propuesta de resolución.   
- El 12.07.2007 el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos dicta resolución. Se hace constar que intentada la notificación en fecha 17.07.2007, el interesado la rechaza, de lo cual se testimonio mediante agente de la autoridad.   
- El 06.08.2007 la interesada interpone recurso de alzada, a través de la oficina de correos y telégrafos de Requena. Dicho recurso tuvo entrada en las oficinas del Instituto Valenciano de Vivienda en fecha 07.08.2007.  
- Finalmente, se aportan como documentos de interés notas simples informativas del Registro de la Propiedad de Requena, en las que la recurrente aparece como titular registral de otros bienes inmuebles de naturaleza urbana  
II. Fundamentos de Derecho.  
I. El artículo 57 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la vivienda de la Comunidad Valenciana.  
II. El artículo 30 del RD. 2960/1976, de 12 de noviembre, sobre Texto Refundido de la Legislación de Viviendas de Protección Oficial. Artículo 107 del D. 2114/1968, de 24 de julio, en relación con el artículo 3 del RD 3148/1978, de 10 de noviembre sobre política de vivienda.  
III. La estipulación VI del contrato de compraventa que establece que «la vivienda objeto del contrato habrá de utilizarse como domicilio habitual y permanente» y la estipulación XII que establece que «se pactan como condiciones resolutorias expresas y automáticas: (?) No destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente del titular propietario.»  
IV. El Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, en sus artículos 5, 7 y 8 en relación con los artículos 111 y 112, en la regulación de los contratos administrativos califica como de «administrativos especiales» los contratos que tengan carácter administrativo «por satisfacer de forma directa o inmediata una finalidad pública» y en general por suponer una especial tutela del interés público.  
V. El artículo 59 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común, modificada por la ley 4/1999, de 13 de enero.  
III. Contestación a las alegaciones.  
A la primera  
Manifiesta la recurrente que ocupa y sigue ocupando la vivienda objeto de recurso, a lo que hay que decir, que a los efectos del referido expediente de resolución de contrato se recabaron los siguientes medios de prueba:  
- Informe de Inspección del Centro de Gestión de Vivienda Pública.  
- Informe de la Policía Local de fecha 10/02/07, modificado por informe de fecha 14/04/07, en el que se hace constar que «las personas que ocupan la vivienda en cuestión, es una hermana de la titular Matilde Checa Castañares, junto con su marido Rachid Bellar y sus dos hijos Kevin Bellar Checa de 14 años y Rachid Bellar Checa de 12 años.»  
De estos medios de prueba se deduce que la interesada no ha destinado la vivienda de promoción pública objeto de recurso a domicilio habitual y permanente.  
Por otra parte, en cuanto a que carece de otra vivienda, decir que según notas simples informativas del Registro de la Propiedad de Requena, la recurrente aparece como titular registral de otros bienes inmuebles de naturaleza urbana.   
También resaltar que según se desprende del expediente la Sra. Checa Castañares solicito copia del mismo en fecha 30.03.2007, copia que le fue remitida por correo en fecha 04/04/07, acusando recibo de la misma la interesada en fecha 12.04.2007.  
Finalmente, en cuanto al certificado de convivencia aportado por la interesada, oponer los informes de la policía local de Utiel y de Inspección del Centro de Gestión de Vivienda Pública de los que se deduce que la interesada no ha ocupado la vivienda objeto de recurso a domicilio habitual y permanente.  
A la segunda  
En relación con la prueba testifical propuesta, no se admite porque de los datos obrantes en el expediente se desprende que la recurrente no ha destinado la vivienda como domicilio habitual y permanente y por entender que pudiera existir interés en el asunto por parte de los testigos propuestos (artículo 80.3 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común).  
A la tercera  
Nos reiteramos en lo manifestado en la contestación a la alegación primera.  
A la cuarta  
Insistir en que el expediente se incoa en base a los medios de pruebas citados en la contestación a las alegaciones anteriores, de los que se deduce la no ocupación de la vivienda como domicilio habitual y permanente, siendo este hechos causa legal y contractual de resolución de contrato.  
Resolución  
Visto el expediente, se deduce que queda suficientemente acreditado que los interesados no han destinado la vivienda de promoción pública sita en el Barrio de la Constitución nº 9, bl. D, esc. D, pl. 1, pta. 1 de Utiel como domicilio habitual y permanente.  
Vistos los hechos, las disposiciones legales citadas y las de general aplicación, así como la propuesta de la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda resuelve la desestimación del recurso de alzada  
Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, se puede interponer recurso contencioso administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo correspondiente en el plazo de dos meses, contados a partir del día siguiente al de recibo de la presente notificación, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso Administrativa.  
Todo ello sin perjuicio de que se pueda ejercitar cualquier otro recurso que se estime oportuno.  
Valencia, 23 de abril de 2008.- La secretaria autonómica de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: Mª Ángeles Ureña Guillem.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML