Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9195, del 15-10-2021 (2021/9827)

Informació pública de la suspensió de l'atorgament de llicències, per a l'estudi de la modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9195

Data del DOGV
:   15-10-2021

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2021/9827

CVE


Data del document
:   28-09-2021

Organisme emissor
:   Ajuntament de Xilxes

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Chilches](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública de la suspensió de l'atorgament de llicències, per a l'estudi de la modificació puntual de les normes subsidiàries de planejament. [2021/9827]  
«Trobant-se en tràmit d'estudi en aquest ajuntament una nova modificació de les normes subsidiàries municipals de planejament (NS), aprovades el 21 d'octubre de 1993, amb diversos objectius relacionats amb l'ordenació de diversos carrerons per als vianants existents en el Poblat Marítim; la modificació de la ubicació de la zona verda situada entre els carrers Cerezo i Casablanca, a l'altura del número de policia 106; l'estudi i concreció de les zones de sòl no urbanitzable on es considera compatible la instal·lació de plantes fotovoltaiques o altres de generació d'energia renovable, i, finalment, la comprovació de la situació de l'estudi de detall de reforma interior del Rajolar, que afecta diverses parcel·les de la unitat d'execució A3.  
  
Considerant que els carrerons del Poblat Marítim en la zona de qualificació SU-4 han de mantindre's amb les dimensions que es consideren mínimes per a garantir condicions d'ús i habitabilitat necessàries.  
  
Considerant que es requereix regularitzar la situació de la zona verda situada entre els carrers Cerezo i Casablanca a l'altura del número de policia 106, del Poblat Marítim.  
Considerant que en aquest municipi existeix poc sòl no urbanitzable comú, sense afeccions importants, que puga ser considerat per a una futura ampliació del sòl urbà de diferents usos, entre aquests l'industrial, i que la instal·lació de plaques solars i centrals d'energia renovable en aquesta mena de sòl requereix gran quantitat de superfície que minvaria la disponibilitat de la resta per a uns altres usos.  
Considerant que l'estudi de detall PRI Rajolar contempla una distribució de la superfície construïda de manera que poden aconseguir-se les plantes, PB+VI+AT, mentre que en la resta de zona d'igual qualificació es permeten les plantes, PB+III, la qual cosa suposa una barrera visual entre zones residencials.  
Considerant la transcendència que la resolució d'aquestes qüestions en el planejament del municipi té, a fi de possibilitar un estudi en profunditat de les conseqüències d'aquelles i, d'aquesta manera, evitar l'autorització d'obres o instal·lacions que puguen quedar en situació de fora d'ordenació o no compatibilitat amb aquest, és indispensable procedir a la suspensió de l'atorgament de determinades llicències urbanístiques en el terme municipal.  
Considerant que la suspensió de llicències és un mecanisme cautelar que persegueix impedir la realització d'obres que puguen ser contràries o incompatibles amb el nou planejament en estudi, així com el que es disposa en l'article 68 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, sobre la suspensió d'algunes llicències.  
  
Vistos els informes emesos per la Secretaria i per l'arquitecte municipal, de conformitat amb el que s'estableix en l'article 21.1.j en relació amb el 21.1.s de la Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases del règim local, resolc:  
  
Primer  
Disposar la suspensió per termini de dos anys de l'atorgament de les següents llicències:  
1. Llicències d'obra major o d'aquelles que superen el 50 % del valor de reposició de l'immoble en les parcel·les qualificades com a SU-4 segons les vigents normes subsidiaries que confronten amb els carrerons objecte de la corresponent modificació.  
2. Autoritzacions d'instal·lacions solars o de generació d'energia renovable que ocupen més de 10 hectàrees en el sòl no urbanitzable de qualsevol tipus.  
3. Suspensió de llicència de construcció en l'àmbit del PRI Rajolar en la unitat d'execució A-3. L'àmbit es correspon amb les parcel·les cadastrals 1077422YK4017N0001JL, 1077423YK4017N0001EL, 1178401YK4017N0001JL, 1178402YK4017N0001EL, 1178403YK4017N0001SL i 1178404YK4017N0001ZL.  
  
Segon  
Publicar l'acord de suspensió de l'atorgament de llicències en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. A més, estarà a la disposició dels interessats en la seu electrònica d'aquest ajuntament: http://xilxes.sedelectronica.es.»  
  
Es publica a l'efecte de l'article 68.4 del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge, aprovat pel Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny.  
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, pot interposar alternativament un recurs de reposició potestatiu davant l'alcalde d'aquest ajuntament, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci, de conformitat amb els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques; o bé interposar directament un recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Castelló de la Plana, en el termini de dos mesos, a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci, de conformitat amb l'article 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, de la Jurisdicció contenciosa administrativa. Si s'optara per interposar el recurs de reposició potestatiu, no podrà interposar el recurs contenciós administratiu fins que aquell siga resolt expressament o se n'haja produït la desestimació per silenci. Tot això sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que poguera estimar-se més convenient al seu dret.  
  
Xilxes, 28 de setembre de 2021.- L'alcalde: José Martínez Melchor.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9195, del 15-10-2021 (2021/9827)

Información pública de la suspensión del otorgamiento de licencias, para el estudio de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9195

Fecha DOGV
:   15-10-2021

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2021/9827

CVE


Fecha del documento
:   28-09-2021

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Chilches

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Xilxes](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública de la suspensión del otorgamiento de licencias, para el estudio de la modificación puntual de las normas subsidiarias de planeamiento. [2021/9827]  
«Encontrándose en trámite de estudio en este ayuntamiento una nueva modificación de las normas subsidiarias municipales de planeamiento (NNSS), aprobadas el 21 de octubre de 1993, con diversos objetivos relacionados con la ordenación de diversos callejones peatonales existentes en el Poblado Marítimo; la modificación de la ubicación de la zona verde situada entre las calles Cerezo y Casablanca, a la altura del número de policía 106; el estudio y concreción de las zonas de suelo no urbanizable donde se considera compatible la instalación de plantas fotovoltaicas u otras de generación de energía renovable, y, finalmente, la comprobación de la situación del estudio de detalle de reforma interior del Rajolar, que afecta a varias parcelas de la unidad de ejecución A3.  
Considerando que los callejones del Poblado Marítimo en la zona de calificación SU-4 deben mantenerse con las dimensiones que se consideran mínimas para garantizar condiciones de uso y habitabilidad necesarias.  
Considerando que se precisa regularizar la situación de la zona verde situada entre las calles Cerezo y Casablanca a la altura del número de policía 106, del Poblado Marítimo.  
Considerando que en este municipio existe poco suelo no urbanizable común, sin afecciones importantes, que puedan ser considerados para una futura ampliación del suelo urbano de diferentes usos, entre ellos el industrial y que la instalación de placas solares y centrales de energía renovable en este tipo de suelo requiere de gran cantidad de superficie que mermaría la disponibilidad del resto para otros usos.  
Considerando que el estudio de detalle PRI Rajolar contempla una distribución de la superficie construida de modo que pueden alcanzarse las plantas, PB+VI+AT, mientras que en el resto de zona de igual calificación se permiten las plantas, PB+III, lo que supone una barrera visual entre zonas residenciales.  
Considerando la transcendencia que la resolución de estas cuestiones en el planeamiento del municipio tiene, a fin de posibilitar un estudio en profundidad de las consecuencias de las mismas y, de esta forma, evitar la autorización de obras o instalaciones que puedan quedar en situación de fuera de ordenación o no compatibilidad con el mismo, resulta indispensable proceder a la suspensión del otorgamiento de determinadas licencias urbanísticas en el término municipal.  
Considerando que la suspensión de licencias es un mecanismo cautelar que persigue impedir la realización de obras que puedan resultar contrarias o incompatibles con el nuevo planeamiento en estudio, así como lo dispuesto en el artículo 68 del Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell, de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, sobre la suspensión de algunas licencias.  
Vistos los informes emitidos por Secretaría y por el arquitecto municipal, de conformidad con lo establecido en el artículo 21.1.j en relación con el 21.1.s de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las bases del régimen local, resuelvo:  
  
Primero  
Disponer la suspensión por plazo de dos años del otorgamiento de las siguientes licencias:  
1. Licencias de obra mayor o de aquellas que superen el 50 % del valor de reposición del inmueble en las parcelas calificadas como SU-4 según las vigentes normas subsidiarias que linden con los callejones objeto de la correspondiente modificación.  
2. Autorizaciones de instalaciones solares o de generación de energía renovable que ocupen más de 10 hectáreas en el suelo no urbanizable de cualquier tipo.  
3. Suspensión de licencia de construcción en el ámbito del PRI Rajolar en la unidad de ejecución A-3. El ámbito se corresponde con las parcelas catastrales 1077422YK4017N0001JL, 1077423YK4017N0001EL, 1178401YK4017N0001JL, 1178402YK4017N0001EL, 1178403YK4017N0001SL y 1178404YK4017N0001ZL.  
Segundo  
Publicar el acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Además, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este ayuntamiento: http://xilxes.sedelectronica.es.»  
  
Se publica a los efectos del artículo 68.4 del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, aprobado por Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio.  
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer alternativamente recurso de reposición potestativo ante el alcalde de este ayuntamiento, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas; o bien interponer directamente recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Castelló de la Plana, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la jurisdicción contencioso-administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de que pueda interponerse cualquier otro recurso que se pudiera estimar más conveniente a su derecho.  
  
Chilches, 28 de septiembre de 2021.- El alcalde: José Martínez Melchor.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML