Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3222, del 15-04-1998 (1998/2839)

Informació pública del Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de València en l'àmbit delimitat per l'avinguda de Suècia, avinguda de Blasco Ibáñez, avinguda d'Aragó i carrer de Joan Reglà, formulada pel Valencia CF, Sociedad Anónima Deportiva.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3222

Data del DOGV
:   15-04-1998

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   1998/2839

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de València

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de València en l'àmbit delimitat per l'avinguda de Suècia, avinguda de Blasco Ibáñez, avinguda d'Aragó i carrer de Joan Reglà, formulada pel Valencia, CF, Sociedad Anónima Deportiva. [1998/M2839]
  
El Ple de l'Ajuntament, en sessió del 27 de març de 1998, va adoptar el següent acord:
  
Vist el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de València en l'àmbit delimitat per l'avinguda de Suècia, avinguda de Blasco Ibáñez, avinguda d'Aragó i el carrer de Joan Reglà, vistos els informes emesos pels serveis de Patrimoni, Transport i Circulació, Activitats, Prevenció d'Incendis, Planejament i dictamen de la Comissió Informativa d'Urbanisme, s'acorda:
  
Primer
  
Acceptar la proposta de modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana formulada pel Valencia, CF, Sociedad Anónima Deportiva, per a ampliar la capacitat de les actuals instal·lacions, d'acord amb la documentació presentada en dates 4 i 13 de març de 1998 amb les rectificacions següents:
  
A. Excloure de la proposta d'ordenació, l'àmbit T-10 administratiu institucional que serà objecte d'estudi de detall a formular per aquest Ajuntament en un termini de sis mesos.
  
B. Incorporar com a règim d'usos en l'àmbit GSP-1\*, - Estadi de Futbol -, el següent:
  
1. L'ús global o dominant d'aquesta zona és de dotacional esportiu (DEP) Estadi de Futbol.
  
2. Es prohibeixen expressament els següents usos:
  
Residencial (R excepte habitatge destinat al personal encarregat de la vigilància i conservació, amb un màxim d'un habitatge per parcel·la).
  
Terciari (T)
  
Comercial (Tco, excepte Tco-1 i Tco-ab)
  
Hostaler (Tho)
  
Recreatiu (Tre)
  
Industrial (Ind)
  
Magatzem (Alm) excepte Alm-1
  
Edificis i locals i espais dotacionals destinats a cementiri (Dce) defensa i forces de seguretat (Ddf), i infraestructures (Din, excepte Din-5)
  
3. Es permet qualsevol altre ús no inclòs en la relació anterior tret que manifestament resulte incompatible amb l'ús dominant assignat.
  
4. El règim d'usos que s'estableix estarà sotmés a les següents condicions d'incompatibilitat (sense perjudici de les majors limitacions que puguen derivar-se de la normativa vigent de protecció contra incendis i ordenances municipals específiques).
  
Ús comercial ( Tco-1a i Tco-1b)
  
La compatibilitat amb l'habitatge a què es refereixen les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana de València, s'aplica en aquest cas a la pròpia compatibilitat amb l'ús dominant.
  
S'admeten en planta baixa i altes, destinades a activitats com bar, venda d'articles propis de l'afició i d'ús exclusiu per als assistents a l'estadi.
  
Ús d'oficina (Tof)
  
S'admeten en planta baixa i altes destinades a activitats administratives pròpies de l'entitat titular.
  
Ús magatzems (Alm-1)
  
Podran ubicar-se en planta baixa per a atendre les necessitats de l'activitat preferent i en plantes altes amb caràcter exclusiu dels serveis de bar.
  
Ús aparcament (Par-1)
  
Aparcaments per a ús públic o privat, sols en planta baixa i inferiors a la baixa.
  
S'ha de considerar que la possibilitat de construcció d'un aparcament subterrani en el subsòl públic, mitjançant concessió administrativa per procediment negociat, quedarà limitada únicament i exclusivament a l'espai lliure de la zona de l'avinguda d'Aragó.
  
Segon
  
Acceptar, així mateix, la proposta de permutes formulada per la dita entitat, derivades de la proposta de modificació d'alineacions, de conformitat amb l'informe del Servei de Patrimoni de 17 de març de 1998, i traslladar al dit servei les actuacions perquè prosseguisca la tramitació necessària per a la seua materialització.
  
Tercer
  
Sotmetre a informació pública per termini d'un mes, (amb l'efecte suspensiu de llicències de l'article 57 de la Llei 6/1994 Reguladora de l'Activitat Urbanística), el Projecte de Modificació Puntual del Pla General d'Ordenació Urbana de València en l'àmbit delimitat per l'avinguda de Suècia, avinguda de Blasco Ibáñez, avinguda d'Aragó i el carrer de Joan Reglà, amb les rectificacions introduïdes mitjançant els corresponents anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un diari no oficial d'àmplia difusió de la localitat.
  
Quart
  
Notificar el present acord als interessats i en particular a les comunitats de veïns dels edificis que recauen a l'avinguda de Suècia, la plaça del Valencia, CF i el carrer de Joan Reglà.
  
I de conformitat amb el que estableix l'article 38.a de la Llei 6/1994 Reguladora de l'Activitat Urbanística, s'obri el període d'informació pública durant el termini d'un mes, a comptar des del dia següent al de la publicació del present acord en els diaris corresponents, estant l'expedient a disposició del públic a les dependències del nou Ajuntament, avinguda d'Aragó, planta baixa, Oficina d'Informació, en hores d'oficina.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3222, del 15-04-1998 (1998/2839)

Información pública del Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y calle de Joan Reglà, formulada por el Valencia CF, Sociedad Anónima Deportiva.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3222

Fecha DOGV
:   15-04-1998

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   1998/2839

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de València

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y calle de Joan Reglà, formulada por el Valencia, CF, Sociedad Anónima Deportiva. [1998/M2839]
  
El Pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 27 de marzo de 1998, adoptó el siguiente acuerdo:
  
Visto el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y la calle de Joan Reglà, vistos los informes emitidos por los servicios de Patrimonio, Transporte y Circulación, Actividades, Prevención de Incendios, Planeamiento y dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, se acuerda:
  
Primero
  
Aceptar la propuesta de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana formulada por el Valencia, CF, Sociedad Anónima Deportiva, en orden a ampliar la capacidad de las actuales instalaciones, con arreglo a la documentación presentada en fechas 4 y 13 de marzo de 1998 con las rectificaciones siguientes:
  
A. Excluir de la propuesta de ordenación, el ámbito T-10 administrativo institucional que será objeto de estudio de detalle a formular por este Ayuntamiento en un plazo de seis meses.
  
B. Incorporar como régimen de usos en el ámbito GSP-1\*, - Estadio de Fútbol -, el siguiente:
  
1. El uso global o dominante de esta zona es de dotacional deportivo (DEP) Estadio de Fútbol.
  
2. Se prohiben expresamente los siguientes usos:
  
Residencial (R excepto vivienda destinada al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de una vivienda por parcela).
  
Terciario (T)
  
Comercial (Tco, excepto Tco-1 y Tco-ab)
  
Hostelero (Tho)
  
Recreativo (Tre)
  
Industrial (Ind)
  
Almacén (Alm) excepto Alm-1
  
Edificios y locales y espacios dotacionales destinados a cementerio (Dce) defensa y fuerzas de seguridad (Ddf), e infraestructuras (Din, salvo Din-5)
  
3. Se permite cualquier otro uso no incluido en la relación anterior salvo que manifiestamente resulte incompatible con el uso dominante asignado.
  
4. El régimen de usos que se establece estará sujeto a las siguientes condiciones de compatibilidad (sin perjuicio de las mayores limitaciones que puedan desprenderse de la normativa vigente de protección contra incendios y ordenanzas municipales específicas).
  
Uso comercial ( Tco-1a y Tco-1b)
  
Entiéndase que la compatibilidad con vivienda a la que se refieren las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, se aplica en este caso a la propia compatibilidad con el uso dominante.
  
Se admiten en planta baja y altas, destinadas a actividades tales como bar, venta de artículos propios de la afición y de uso exclusivo para los asistentes al estadio.
  
Uso de oficina (Tof)
  
Se admiten en planta baja y altas destinadas a actividades administrativas propias de la entidad titular.
  
Uso almacenes (Alm-1)
  
Podrán ubicarse en planta baja para atender las necesidades de la actividad preferente y en plantas altas con carácter exclusivo de los servicios de bar.
  
Uso aparcamiento (Par-1)
  
Aparcamientos para uso público o privado, solo en planta baja e inferiores a la baja.
  
Considerar que la posibilidad de construcción de un aparcamiento subterráneo en el subsuelo público, mediante concesión administrativa por procedimiento negociado, quedará limitada única y exclusivamente al espacio libre liberado en la zona de la avenida de Aragó.
  
Segundo
  
Aceptar, asimismo, la propuesta de permutas formulada por dicha entidad, derivadas de la propuesta de modificación de alineaciones, de conformidad con el informe del Servicio de Patrimonio de 17 de marzo de 1998, dando traslado a dicho servicio de las actuaciones para que prosiga la tramitación necesaria para su materialización.
  
Tercero
  
Someter a información pública por plazo de un mes, (con el efecto suspensivo de licencias del artículo 57 de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística), el Proyecto de Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia en el ámbito delimitado por la avenida de Suècia, avenida de Blasco Ibáñez, avenida de Aragó y la calle de Joan Reglà, con las rectificaciones introducidas mediante los correspondientes anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión de la localidad.
  
Cuarto
  
Notificar el presente acuerdo a los interesados y en particular a las comunidades de vecinos de los edificios recayentes a la avenida de Suècia, la plaza del Valencia, CF y la calle de Joan Reglà.
  
Y de conformidad con lo establecido en el artículo 38.a de la Ley 6/1994 Reguladora de la Actividad Urbanística, se abre el periodo de información pública durante el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la publicación del presente acuerdo en los diarios correspondientes, estando el expediente a disposición del público en las dependencias del nuevo Ayuntamiento, avenida de Aragó, planta baja, Oficina de Información, en horas de oficina.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML