Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 3757, del 25-05-2000 (2000/3611)

ACORD de 29 de març de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, pel qual s'aprova la modificació de les normes subsidiàries de Náquera relativa als Plans / Cañada Moliner.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   3757

Data del DOGV
:   25-05-2000

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2000/3611

CVE


Data del document
:   29-03-2000

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Nàquera](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 29 de març de 2000, de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, pel qual s'aprova la modificació de les normes subsidiàries de Náquera relativa als Plans / Cañada Moliner. [2000/M3611]
  
Vist l'expedient tramés per l'Ajuntament de Náquera que fa referència a la modificació de les normes subsidiàries relativa als Plans / Cañada Moliner, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer
  
El projecte es va sotmetre a informació pública per mitjà de l'acord del ple de l'ajuntament, en la sessió celebrada el dia 28 de setembre de 1999. Després del pertinent període d'exposició pública, en el qual no es van presentar al·legacions, el va aprovar provisionalment el mateix òrgan el 30 de desembre de 1999.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria, plànols d'informació i plànols d'ordenació.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació és un canvi d'ordenació d'una zona de sòl urbà residencial Ciutat Jardí. En concret, es modifica el traçat viari per a permetre una millor ordenació de les parcel·les resultants, es varien els accessos a la carretera d'acord amb la nova rotonda que hi ha i es delimita una unitat d'execució per al desenvolupament de l'actuació.
  
La modificació es justifica en el fet que l'ordenació vigent no permet l'aprofitament adequat de les parcel·les interiors i en l'adaptació a la remodelació de la carretera.
  
Quart
  
Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe dels següents organismes: Servei d'Explotació de Vies i Obres de la Diputació Provincial; Divisió de Carreteres de la Direcció General d'Obres Públiques de la Conselleria d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports (COPUT).
  
La Divisió de Carreteres de la Direcció General d'Obres Públiques de la COPUT va emetre informe, el 20 de juliol de 1999, en el qual s'indica el següent: «L'actuació afecta la intersecció entre les carreteres VV-6021 i VV-6024, el titular de la qual és la Diputació Provincial de València».
  
Per tant, es considera necessari l'informe de l'administració esmentada.»
  
El representant del Servei d'Explotació de Vies i Obres de la Diputació Provincial en la Comissió Informativa, en la sessió celebrada el dia 22 de juliol de 1999, va manifestar el següent:
  
- S'haurà d'elaborar un projecte de remodelació de la connexió a la rotonda, del qual haurà d'emetre informe la Diputació Provincial.
  
- S'ha de tancar l'accés directe a la carretera de Massamagrell.
  
- La delimitació de l'actuació envaeix terrenys de domini públic de la carretera. S'haurà de redelimitar l'àmbit de l'actuació i excloure aquests terrenys.
  
Una vegada s'havia rebut la documentació aprovada provisionalment per l'ajuntament es va sol·licitar un nou informe al Servei d'Explotació de Vies i Obres de la Diputació Provincial, l'11 de febrer de 2000, que encara no s'ha rebut.
  
Cinqué
  
Náquera té normes subsidiàries aprovades definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 25 de juny de 1985.
  
Sisé
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el dia 22 de juliol de 1999, va emetre informe previ respecte del present expedient, amb una sèrie de consideracions que, en síntesi, feien referència a la necessitat d'un document de refosa i a les condicions indicades pel representant de Carreteres de la Diputació Provincial.
  
Seté
  
El 21 de març de 2000, es va presentar la documentació de refosa, que consisteix en còpies dels plànols modificats de les normes subsidiàries, per a substituir els corresponents del projecte vigent.
  
Vuité
  
La Comissió Informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de València, en la sessió celebrada el 23 de març de 2000, va emetre informe relatiu al projecte de què tractem, i compleix així el que estableix l'article 11 del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Fonaments de dret
  
Primer
  
La tramitació ha sigut correcta, d'acord amb el que estableix l'article 38, per remissió de l'article 55.1, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant, LRAU).
  
Segon
  
La documentació està completa, ja que s'ha esmenat la deficiència relativa a la necessitat d'adjuntar un document de refosa. Per tant, es compleixen els articles 27 i 28 de la LRAU.
  
Tercer
  
Inicialment es va plantejar un programa amb un estudi de detall per a modificar l'ordenació respecte a la que contenien les normes subsidiàries vigents. El sotssecretari d'Urbanisme i Ordenació Territorial, el 23 de març de 1999, va resoldre no admetre a tràmit aquest expedient, ja que el programa no pot modificar l'ordenació vigent. En la resolució esmentada es demanava la tramitació d'una modificació de les normes subsidiàries, tal com s'ha desenvolupat en l'expedient ara presentat.
  
Quart
  
Es compleixen les determinacions generals de la zona de Ciutat Jardí: parcel·la mínima de 500 m2, front mínim de parcel·la de 10 m i amplària de vials mínima de 8 m.
  
Cinqué
  
Respecte a les consideracions expressades pel Servei d'Explotació de Vies i Obres de la Diputació Provincial, el projecte indica el següent:
  
- Es reconsidera la delimitació de l'àmbit de la unitat d'execució, i s'exclou la zona de domini públic de la carretera.
  
- S'amplia de 8 a 10 m l'amplària del vial d'accés que connecta amb la rotonda i del vial perpendicular a l'anterior per a aconseguir vials de circulació de doble sentit.
  
- S'anul·la l'accés a la carretera a través de l'antic pont existent i es deixa aquesta zona com un espai públic per a vianants, sense connexió a la carretera.
  
- Es disposa un nou accés a la carretera, situat a major distància de la rotonda i amb una millor connexió a la carretera.
  
El representant del Servei d'Explotació de Vies i Obres de la Diputació Provincial en la Comissió Informativa considera que la nova documentació corregeix les deficiències que s'indicaren en l'informe previ de la Comissió Informativa de 22 de juliol de 1999. No obstant això, apareix reflectit fora de l'àmbit de l'actuació un nou accés a la carretera de Massamagrell, que no ha de considerar-se inclòs en la proposta i que, en qualsevol cas, s'haurà de resoldre, amb l'organisme titular de la carretera, la connexió d'aquest accés amb la carretera.
  
Sisé
  
Analitzades les modificacions introduïdes en el projecte, es consideren esmenades les deficiències que s'indicaren en l'informe previ de la Comissió Informativa de 22 de juliol de 1999.
  
Seté
  
Les determinacions que conté la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com recull l'article 40 de la LRAU.
  
Vuité
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'emissió de dictàmens resolutoris sobre l'aprovació definitiva de modificacions de normes subsidiàries de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de tot el que s'ha exposat anteriorment, la Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió celebrada el 29 de març de 2000, acorda:
  
Aprovar definitivament la modificació de les normes subsidiàries de Náquera relativa als Plans / Cañada Moliner.
  
Contra aquesta resolució, que no exhaureix la via administrativa, es podrà interposar un recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de la Generalitat Valenciana, en el termini d'un mes, comptador a partir de l'endemà de la data de recepció d'aquesta notificació.
  
Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
València, 29 de març de 2000.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: José Manuel Palau Navarro.
  
València, 19 d'abril de 2000.- El secretari general, Gaspar Peral Ribelles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 3757, del 25-05-2000 (2000/3611)

ACUERDO de 29 de marzo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba la modificación de las normas subsidiarias de Náquera relativa a Els Plans / Cañada Moliner.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   3757

Fecha DOGV
:   25-05-2000

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2000/3611

CVE


Fecha del documento
:   29-03-2000

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Náquera](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 29 de marzo de 2000, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, por el que se aprueba la modificación de las normas subsidiarias de Náquera relativa a Els Plans / Cañada Moliner. [2000/M3611]
  
Visto el expediente remitido por el Ayuntamiento de Náquera referido a la modificación de las normas subsidiarias relativa a Els Plans / Cañada Moliner, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero
  
El proyecto se sometió a información pública mediante acuerdo del pleno del ayuntamiento, en sesión celebrada el día 28 de septiembre de 1999. Tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que no se presentaron alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano en fecha 30 de diciembre de 1999.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria, planos de información y planos de ordenación.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es un cambio de ordenación de una zona de suelo urbano residencial Ciudad Jardín. En concreto, se modifica el trazado viario para permitir una mejor ordenación de las parcelas resultantes, se varían los accesos a la carretera en función de la nueva rotonda existente y se delimita una unidad de ejecución para el desarrollo de la actuación.
  
La modificación se justifica en que la ordenación vigente no permite el aprovechamiento adecuado de las parcelas interiores y en la adaptación a la remodelación de la carretera.
  
Cuarto
  
Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe de los siguientes organismos: Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial; División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes (COPUT).
  
La División de Carreteras de la Dirección General de Obras Públicas de la COPUT emitió informe, en fecha 20 de julio de 1999, en el que se indica lo siguiente: «La actuación afecta a la intersección entre las carreteras VV-6021 y VV-6024, cuyo titular es la Diputación Provincial de Valencia.
  
Por lo tanto se considera necesario el informe de dicha administración.»
  
El representante del Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial en la Comisión Informativa, en la sesión celebrada el día 22 de julio de 1999, manifestó lo siguiente:
  
- Deberá elaborarse un proyecto de remodelación de la conexión a la rotonda, que tendrá que ser informado por la Diputación Provincial.
  
- Se debe cerrar el acceso directo a la carretera de Massamagrell.
  
- La delimitación de la actuación invade terrenos de dominio público de la carretera. Deberá redelimitarse el ámbito de la actuación excluyendo dichos terrenos.
  
Una vez recibida la documentación aprobada provisionalmente por el ayuntamiento, se solicitó nuevo informe al Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial, en fecha 11 de febrero de 2000, que aún no se ha recibido.
  
Quinto
  
Náquera cuenta con normas subsidiarias aprobadas definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo en fecha 25 de junio de 1985.
  
Sexto
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 22 de julio de 1999, emitió informe previo respecto al presente expediente, con una serie de consideraciones que, en síntesis, se referían a la necesidad de un documento de refundición y a las condiciones indicadas por el representante de Carreteras de la Diputación Provincial.
  
Séptimo
  
En fecha 21 de marzo de 2000, se aportó la documentación de refundición, consistente en copias de los planos modificados de las normas subsidiarias, para sustituir a los correspondientes del proyecto vigente.
  
Octavo
  
La Comisión Informativa de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el 23 de marzo de 2000, emitió informe relativo al proyecto que nos ocupa, cumpliendo así lo preceptuado en el artículo 11 del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero
  
La tramitación ha sido correcta, conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del artículo 55.1, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante, LRAU).
  
Segundo
  
La documentación está completa, ya que se ha subsanado la deficiencia relativa a la necesidad de acompañar un documento de refundición. Por lo tanto, se cumplen los artículos 27 y 28 de la LRAU.
  
Tercero
  
Inicialmente se planteó un programa con un estudio de detalle para modificar la ordenación respecto a la contenida en las normas subsidiarias vigentes. El subsecretario de Urbanismo y Ordenación Territorial, en fecha 23 de marzo de 1999, resolvió no admitir a trámite dicho expediente, puesto que el programa no puede modificar la ordenación vigente. En dicha resolución se instaba a la tramitación de una modificación de las normas subsidiarias, tal como se ha desarrollado en el expediente ahora presentado.
  
Cuarto
  
Se cumplen las determinaciones generales de la zona de Ciudad Jardín: parcela mínima de 500 m2, frente mínimo de parcela de 10 m y anchura de viales mínima de 8 m.
  
Quinto
  
Respecto a las consideraciones expresadas por el Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial, el proyecto indica lo siguiente:
  
- Se reconsidera la delimitación del ámbito de la unidad de ejecución, excluyendo la zona de dominio público de la carretera.
  
- Se amplía de 8 a 10 m la anchura del vial de acceso que conecta con la rotonda y del vial perpendicular al anterior, para conseguir viales de circulación de doble sentido.
  
- Se anula el acceso a la carretera a través del antiguo puente existente y se deja dicha zona como un espacio peatonal público, sin conexión a la carretera.
  
- Se dispone un nuevo acceso a la carretera, situado a mayor distancia de la rotonda y con una mejor conexión a la carretera.
  
El representante del Servicio de Explotación de Vías y Obras de la Diputación Provincial en la Comisión Informativa considera que la nueva documentación corrige las deficiencias que se señalaron en el informe previo de la Comisión Informativa de fecha 22 de julio de 1999. No obstante, aparece reflejado fuera del ámbito de la actuación un nuevo acceso a la carretera de Massamagrell, que no debe considerarse incluido en la propuesta y que, en todo caso, deberá resolverse con el organismo titular de la carretera la conexión de dicho acceso con la carretera.
  
Sexto
  
Analizadas las modificaciones introducidas en el proyecto, se consideran subsanadas las deficiencias que se señalaron en el informe previo de la Comisión Informativa, de fecha 22 de julio de 1999.
  
Séptimo
  
Las determinaciones contenidas en la modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU.
  
Octavo
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la emisión de dictámenes resolutorios sobre la aprobación definitiva de modificaciones de normas subsidiarias de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
A la vista de cuanto antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el 29 de marzo de 2000, acuerda:
  
Aprobar definitivamente la modificación de las normas subsidiarias de Náquera relativa a Els Plans / Cañada Moliner.
  
Contra la presente resolución, que no pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat Valenciana, en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente de la fecha de recibo de la presente notificación.
  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.
  
Valencia, 29 de marzo de 2000.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: José Manuel Palau Navarro.
  
Valencia, 19 de abril de 2000.- El secretario general: Gaspar Peral Ribelles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML