Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4962, del 09-03-2005 (2005/2269)

ACORD de 2 de febrer de 2005 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual núm. 18 del Pla general al municipi d'Alcalà de Xivert.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4962

Data del DOGV
:   09-03-2005

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2005/2269

CVE


Data del document
:   02-02-2005

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 2 de febrer de 2005 de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló, relatiu a la modificació puntual núm. 18 del Pla general al municipi d'Alcalà de Xivert. [2005/X2269]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual núm. 18 del Pla general d'Alcalà de Xivert, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents
  
Primer
  
El ple de l'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, en sessió de 24 de setembre de 2003, va acordar exposar al públic la modificació número 18 del PGOU, la qual cosa es va dur a terme mitjançant anuncis publicats en el periòdic Levante de Castelló de 3 d'octubre de 2003 i en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 4612, de 21 de juliol de 2003. Transcorregut el període d'informació al públic, durant el qual no es va formular cap al·legació, el ple va aprovar provisionalment la modificació en sessió d'11 de febrer de 2004.
  
En data 19 de juliol de 2004, té entrada en el Servei Territorial de Planificació i Ordenació Territorial de Castelló la sol·licitud de la seua aprovació definitiva. El dia 12 d'agost següent, es va procedir a establir un tràmit d'audiència a l'Ajuntament perquè aclarira detalladament alguns aspectes de la modificació, circumstància aquesta que es va produir el 3 de desembre.
  
Segon
  
El projecte consta de memòria i normativa, acompanyats d'uns plànols explicatius.
  
Tercer
  
L'objecte de la modificació és aclarir i concretar la qualificació urbanística que el PGOU va establir per a l'immoble situat al carrer Juan Barceló, 23, i Puríssima, 28, amb referència cadastral 4253132BE6645S propietat de la Cooperativa Agrícola Sant Isidre i de 236 m².
  
El pla va assignar, a aquest immoble, la qualificació de dotacional no estructural de domini i ús privat del tipus servei públic (SP), afectant-se en els plànols d'ordenació altres propietats contigües l'ús de les quals sempre ha sigut el residencial amb tipologia d'habitatge unifamiliar entre mitgeres. Es tracta per tant d'aclarir i concretar quin és l'immoble objecte de la qualificació com a dotacional no estructural de domini i ús privat (SP\* Servei Públic), sense modificar cap dels paràmetres urbanístics i ordenances particulars establides en les normes urbanístiques del PGOU.
  
Fonaments de dret
  
Primer. La tramitació de la present modificació puntual número 18 del PGOU d'Alcalà de Xivert ha sigut correcta, de conformitat amb el que establix l'article 38 i següents de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, reguladora de l'activitat urbanística (en endavant LRAU), com també en l'article 158 i següents del Reglament de planejament de la Comunitat Valenciana, aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre (en endavant RPCV).
  
Segon. La documentació, està completa, en compliment del que disposa l'article 27 en relació amb el 55.1 de la LRAU, com també en l'article 45 i següents del RPCV.
  
Tercer. La modificació que s'examina té com a objecte identificar l'immoble qualificat com a dotacional no estructural de domini i ús privat (SP\* Servei Públic) situat al carrer Juan Barceló, 23, i carrer Puríssima, 28, de 236 m², la referència cadastral del qual és 4253132BE6645S propietat de la Cooperativa Agrícola Sant Isidre, de les propietats confrontants l'ús de les quals ha sigut sempre el residencial i que per un error en els grafia dels plànols del PGOU han tingut la qualificació de SP\* Servei Públic, quan ha de tindre la de CAN (nucli antic).
  
L'Ajuntament d'Alcalà de Xivert, mitjançant escrit registrat el 3 de desembre de 2004, ha justificat que la modificació no desafecta sòl públic, ni suposa augment de l'aprofitament lucratiu privat, per tant, les qüestions que es modifiquen es refereixen a aspectes de l'ordenació detallada, i tenen com a finalitat bàsica aclarir alguns errors detectats en els plànols del PGOU. A la vista de l'informe tècnic remés per l'Ajuntament, pot afirmar-se que aquesta modificació no vulnera cap precepte legal i es justifiquen en criteris de racionalitat, sense que impliquen tampoc increment d'edificabilitat. Cal concloure, en suma, que és possible la seua aprovació definitiva.
  
Quart. La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general de Planificació i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a resoldre sobre l'aprovació definitiva dels plans generals ?i de les seues modificacions- de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposa l'article 39 per remissió de l'article 55.1, de la Llei reguladora de l'activitat urbanística, en relació amb l'article 10.a) del Reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana, aprovat per Decret 201/2003, de 3 d'octubre, del Consell de la Generalitat.
  
Per raó del que s'ha exposat, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló acorda: Aprovar definitivament la modificació puntual número 18 del PGOU d'Alcalà de Xivert.
  
Contra el present acord, que no posa fi a la via administrativa, pot interposar-se recurs administratiu d'alçada, en el termini d'un mes, davant de la secretària autonòmica de Territori i Medi Ambient de la Conselleria de Territori i Habitatge, això sense perjudici d'utilitzar qualsevol altre recurs que es considere oportú.
  
Castelló de la Plana, 2 de febrer de 2005.- El secretari de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Fernando Renau Faubell.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4962, del 09-03-2005 (2005/2269)

ACUERDO de 2 de febrero de 2005 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación puntual nº18 del Plan General en el municipio de Alcalá de Xivert.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4962

Fecha DOGV
:   09-03-2005

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2005/2269

CVE


Fecha del documento
:   02-02-2005

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Alcalà de Xivert](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 2 de febrero de 2005 de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, relativo a la Modificación puntual nº18 del Plan General en el municipio de Alcalá de Xivert. [2005/X2269]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual nº 18 del Plan General de Alcalá de Xivert, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes
  
Primero
  
El Pleno del Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, en sesión de 24 de septiembre de 2003, acordó exponer al público la modificación número 18 del PGOU, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico Levante de Castellón de 3 de octubre de 2003 y en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 4.612, de 21 de julio de 2003. Transcurrido el período de información al público, durante el que no se formuló ninguna alegación, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación en sesión de 11 de febrero de 2004.
  
En fecha 19 de julio de 2004, tiene entrada en el Servicio Territorial de Planificación y Ordenación Territorial de Castellón la solicitud de su aprobación definitiva. El día 12 de agosto siguiente, se procedió a establecer un trámite de audiencia al Ayuntamiento para que aclarase detalladamente algunos aspectos de la Modificación, circunstancia ésta, que se produjo el 3 de diciembre.
  
Segundo
  
El proyecto consta de memoria y normativa, acompañados de unos planos explicativos.
  
Tercero
  
El objeto de la modificación es aclarar y concretar la calificación urbanística que el PGOU estableció para el inmueble situado en la calle Juan Barceló, 23 y Purísima 28, con referencia catastral 4253132BE6645S propiedad de la Cooperativa Agrícola San Isidro y de 236 m².
  
El Plan asignó, a este inmueble, la calificación de Dotacional no Estructural de Dominio y Uso Privado del tipo Servicio Público (SP), afectándose en los planos de ordenación otras propiedades contiguas cuyo uso siempre ha sido el residencial con tipología de vivienda unifamiliar entre medianeras. Se trata por tanto de aclarar y concretar cual es el inmueble objeto de la calificación como Dotacional No Estructural de Dominio y Uso Privado (SP\* Servicio Público), sin modificar ninguno de los parámetros urbanísticos y Ordenanzas Particulares establecidos en las Normas Urbanísticas del PGOU.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. La tramitación de la presente modificación puntual número 18 del PGOU de Alcalà de Xivert ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 38 y siguientes de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU), así como en el artículo 158 y siguientes del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por el Decreto 201/1998, de 15 de diciembre (en adelante RPCV).
  
Segundo. La documentación, está completa, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 27 en relación con el 55.1 de la LRAU, así como en el artículo 45 y siguientes del RPCV.
  
Tercero. La modificación que se examina tiene por objeto identificar el inmueble calificado como Dotacional No Estructural de Dominio y Uso Privado (SP\* Servicio Público) situado en la calle Juan Barceló, 23 y calle Purísima 28 de 236 m², cuya referencia catastral es 4253132BE6645S propiedad de la Cooperativa Agrícola San Isidro, de las propiedades colindantes cuyo uso ha sido siempre el residencial y que por un error en los grafía de los planos del PGOU han tenido la calificación de SP\* Servicio Público, cuando debe tener la de CAN (Casco Antiguo).
  
El Ayuntamiento de Alcalà de Xivert, mediante escrito registrado el 3 de diciembre de 2004, ha justificado que la modificación no desafecta suelo público, ni supone aumento del aprovechamiento lucrativo privado, por tanto, las cuestiones que se modifican se refieren a aspectos de la ordenación pormenorizada, y tienen por finalidad básica aclarar algunos errores detectados en los planos del PGOU. A la vista del Informe técnico remitido por el Ayuntamiento, puede afirmarse que esta modificación no vulnera ningún precepto legal y se justifican en criterios de racionalidad, sin que impliquen tampoco incremento de edificabilidad. Cabe concluir, en suma, que es posible su aprobación definitiva.
  
Cuarto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Planificación y Ordenación Territorial, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los Planes Generales ?y de sus modificaciones- de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 39 por remisión del artículo 55.1, de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 10.a) del Reglamento de los Órganos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, aprobado por Decreto 201/2003, de 3 de octubre, del Consell de la Generalitat.
  
En virtud de lo expuesto, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón Acuerda: Aprobar definitivamente la modificación puntual número 18 del PGOU de Alcalá de Xivert.
  
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso administrativo de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Territorio y Medio Ambiente de la Conselleria de Territorio y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
  
Castellón de la Plana, 2 de febrero de 2005.- El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando Renau Faubell.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML