Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4280, del 27-06-2002 (2002/6333)

ACORD de 25 d'abril de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació Pla General del Campello, avinguda del Vincle i N-332 (claus c-11 d).
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4280

Data del DOGV
:   27-06-2002

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2002/6333

CVE


Data del document
:   25-04-2002

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Acord

Descriptors 

:   * [Campello, el](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

ACORD de 25 d'abril de 2002, de la Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, relatiu a la modificació Pla General del Campello, avinguda del Vincle i N-332 (claus c-11 d). [2002/6333]
  
Vist l'expedient de referència i sobre la base dels següents antecedents i consideracions
  
Antecedents de fet
  
Primer: L'expedient de modificació es va sotmetre a informació pública durant un mes mitjançant acord del ple de l'Ajuntament, en la sessió realitzada el 27 de maig de 1999, anunciat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.576, de 12 de juliol de 1999, i en el diari Información, de 7 de juny de 1999, després del pertinent període d'exposició pública, en el qual es van presentar dues al·legacions i el mateix òrgan el va aprovar provisionalment el 18 d'agost de 2000.
  
La Comissió Territorial d'Urbanisme, en la sessió realitzada el dia 13 de setembre de 2001, va adoptar l'acord de suspendre l'aprovació definitiva de la modificació puntual del Pla General del Campello, fins que s'assumiren com a propis els termes de la modificació puntual objecte d'este expedient i que els servicis tècnics municipals subscrigueren els documents que integren el projecte de modificació puntual.
  
L'Ajuntament acorda per ple, realitzat el 22 de novembre de 2001, assumir com a pròpia la modificació i el tècnic municipal subscriu el document tècnic.
  
Segon: La documentació està integrada per memòria justificativa, plans d'informació d'estat actual i plans d'ordenació de la modificació proposada subscrita pel tècnic municipal.
  
Tercer: L'objecte del present expedient és la modificació de l'ordenació de tres illes clau 11d situades en sòl urbà, nucli urbà del Campello al costat de la carretera nacional CN 332.
  
L'illa existent té forma d'U amb façana continua paral·lela a la carretera i amb vial central en fons de sac perpendicular. La modificació proposa l'eliminació del vial actual i la creació de dos nous vials paral·lels a la carretera amb la qual cosa es creen tres illes, i es manté la clau 11d per a totes elles i, per tant, les característiques de l'ordenació en els primers 20 metres de sòl confrontants a la carretera nacional.
  
La proposta disminuïx el sostre edificable que passa de 24.868'77 m² a 22.089'82 m².
  
La modificació crea major sòl dotacional públic d'equipament viari, es disminuïx l'edificabilitat lucrativa total i tal com s'indica en el document tècnic l'ordenació proposada millora l'ordenació prevista originàriament en el Pla General i permet una millor ventilació i il·luminació dels habitatges.
  
No obstant això, la tramitació més adequada hauria sigut la redacció d'un Pla de Reforma Interior amb homologació per a un àmbit virtual semblant a un sector i amb les condicions de l'article 143 de la normativa del Pla General i de la LRAU.
  
Així mateix, de les dues al·legacions presentades una d'elles està referida a l'oposició de l'al·legador a la implantació d'una estació de servici, i s'indica en l'informe d'al·legacions que és un ús permés en la clau i que l'autorització de l'ús no és l'objecte de l'expedient.
  
Consideracions tecnicojurídiques
  
Primera: La tramitació ha estat d'acord amb el que establixen l'article 38, per remissió del 55.1 i concordants, de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (en avant LRAU) i l'article 174 del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana (RPCV), aprovat per Decret 201/1998, de 15 de desembre de 1998, del Govern Valencià, un vegada s'ha donat compliment a l'anterior acord d'esta Comissió.
  
Segona: La documentació s'estima, en línies generals, completa, en funció de les característiques del municipi i de l'objecte de la modificació, als efectes del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Tercera: Les determinacions contingudes en la Modificació es consideren en línies generals correctes, des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat, tal com s'arreplega en l'article 40 de la LRAU, una vegada que han sigut esmenades les observacions de l'anterior acord d'esta Comissió Territorial d'Urbanisme.
  
Quarta: La Comissió Territorial d'Urbanisme, a proposta del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, és l'òrgan competent per a l'aprovació definitiva de modificacions puntuals de Pla General de municipis de menys de 50.000 habitants, de conformitat amb el que disposen els articles 55.1 i 39 de la LRAU, en relació amb els articles 6.d, 9.1 i 10.a del Decret 77/1996, de 16 d'abril, del Govern Valencià, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Vists els preceptes legals citats, la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999 i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, la Comissió Territorial d'Urbanisme, acorda
  
1. Aprovar la modificació puntual del Pla General del municipi del Campello, en l'avinguda Vincle i N-332 (claus c-11 d).
  
2. Publicar íntegrament el present acord d'aprovació en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a l'efecte de la seua immediata entrada en vigor, de conformitat amb el que disposen els apartats 2 i 4.b) de l'article 59 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística, ja que falta el document de normes urbanístiques.
  
Contra el present acord, que no esgota la via administrativa, es podrà interposar recurs d'alçada davant del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, en el termini d'un mes, segons disposen els articles 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú en la seua redacció donada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, i l'Article 14.2 del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana.
  
Alacant, 21 de maig de 2002.- La secretària de la Comissió Territorial d'Urbanisme: Rosario Berjón Ayuso.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4280, del 27-06-2002 (2002/6333)

ACUERDO de 25 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Plan General de El Campello, avenida del Vincle y N-332 (claves c-11 d).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4280

Fecha DOGV
:   27-06-2002

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2002/6333

CVE


Fecha del documento
:   25-04-2002

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Acuerdo

Descriptores 

:   * [Campello, el](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

ACUERDO de 25 de abril de 2002, de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, relativo a la Modificación Plan General de El Campello, avenida del Vincle y N-332 (claves c-11 d). [2002/6333]
  
Visto el expediente de referencia y sobre la base de los siguientes antecedentes y consideraciones
  
Antecedentes de hecho
  
Primero: El expediente de Modificación se sometió a información pública durante un mes mediante acuerdo del pleno del Ayuntamiento, en sesión celebrada el 27 de mayo de 1.999, anunciado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana nº 3.576, de 12 de julio de 1999, y en el diario Información, de 7 de junio de 1999, tras el pertinente periodo de exposición pública, en el que se presentaron dos alegaciones, se aprobó provisionalmente por el mismo órgano, el 18 de agosto de 2000.
  
La Comisión Territorial de Urbanismo, en sesión celebrada el día 13 de septiembre de 2001, adoptó el acuerdo de suspender la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan General de El Campello, hasta que se asumiesen como propios los términos de la modificación puntual objeto de este expediente y que los Servicios Técnicos Municipales suscribiesen los documentos que integran el Proyecto de Modificación Puntual.
  
El Ayuntamiento acuerda por pleno, celebrado el 22 de noviembre de 2001, asumir como propia la modificación y el técnico municipal suscribe el documento técnico.
  
Segundo: La documentación está integrada por Memoria justificativa, planos de información de estado actual y planos de ordenación de la modificación propuesta suscrita por el técnico municipal.
  
Tercero: El objeto del presente expediente es la modificación de la ordenación de tres manzanas clave 11d situadas en suelo urbano, casco urbano de El Campello junto a la carretera nacional CN 332.
  
La manzana existente tiene forma de U con fachada continúa paralela a la carretera y con vial central en fondo de saco perpendicular. La modificación propone la eliminación del vial actual y la creación de dos nuevos viales paralelos a la carretera con lo que se crean tres manzanas, manteniéndose la clave 11d para todas ellas y por tanto las características de la ordenación en los primeros 20 metros de suelo colindantes a la carretera nacional.
  
La propuesta disminuye el techo edificable que pasa de 24.868'77 m² a 22.089'82 m².
  
La modificación crea mayor suelo dotacional público de equipamiento viario, se disminuye la edificabilidad lucrativa total y tal como se indica en el documento técnico la ordenación propuesta mejora la ordenación prevista originalmente en el Plan General permitiendo una mejor ventilación e iluminación de las viviendas.
  
No obstante, la tramitación más adecuada hubiera sido la redacción de un Plan de Reforma Interior con homologación para un ámbito virtual similar a un sector y con las condiciones del artículo 143 de la normativa del Plan General y de la LRAU.
  
Asimismo de las dos alegaciones presentadas una de ellas viene referida a la oposición del alegante a la implantación de una estación de servicio, indicándose en el informe de alegaciones que es un uso permitido en la clave y que la autorización del uso no es el objeto del expediente.
  
Consideraciones técnico-jurídicas.
  
Primera: La tramitación ha sido conforme a lo establecido en el artículo 38, por remisión del 55.1 y concordantes, de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante LRAU) y el artículo 174 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana (RPCV), aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre de 1998, del Gobierno Valenciano, un vez se ha dado cumplimiento al anterior acuerdo de esta Comisión.
  
Segunda: La documentación se estima, en líneas generales, completa, en función de las características del municipio y del objeto de la modificación, a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Tercera: Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran en líneas generales correctas, desde el punto de vista de las exigencias de la política urbanística y territorial de la Generalitat, tal y como se recoge en el artículo 40 de la LRAU, una vez que han sido subsanadas las observaciones del anterior acuerdo de esta Comisión Territorial de Urbanismo.
  
Cuarta: La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, es el órgano competente para la aprobación definitiva de Modificaciones puntuales de Plan General de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 55.1 y 39 de la LRAU, en relación con los artículos 6.d, 9.1 y 10.a del Decreto 77/1996, de 16 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se aprueba el Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Vistos los preceptos legales citados, la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999 y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial de Urbanismo, Acuerda
  
Aprobar la Modificación puntual del Plan General del municipio de El Campello, en av. Vincle y N-332 (claves c-11 d).
  
Publicar íntegramente el presente acuerdo aprobatorio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana a efectos de su inmediata entrada en vigor, de conformidad con lo dispuesto en los apartados 2 y 4.b) del Artº 59 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística, al carecer el documento de Normas Urbanísticas.
  
Contra el presente acuerdo que no agota la vía administrativa, se podrá interponer recurso de alzada ante el conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, en el plazo de UN MES, según disponen los Artículos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común en su redacción dada por la Ley 4/1999, de 13 de enero, y el Artículo 14.2 del Reglamento de los Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana.
  
Alicante, 21 de mayo de 2002.- El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Rosario Berjón Ayuso.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML