Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4756, del 19-05-2004 (2004/4534)

Informació pública del projecte d'expropiació en execució del projecte de recuperació ambiental i connexió per als vianants entre les cales Mosca i Capitán.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4756

Data del DOGV
:   19-05-2004

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - F) EXPROPIACIONS

Número del document
:   2004/4534

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament d'Orihuela

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte d'expropiació en execució del projecte de recuperació ambiental i connexió per als vianants entre les cales Mosca i Capitán. [2004/Q4534]
  
De conformitat amb el Decret de l'Alcaldia, de data 5 de març de 2004, pel qual s'aprova inicialment el projecte d'expropiació en execució del projecte de recuperació ambiental i connexió per als vianants entre les cales Mosca i Capitán, se sotmet a informació pública pel termini de 15 dies, comptadors des del sendemà de la publicació d'esta informació en este diari oficial, la relació de béns i drets la ocupació dels quals resulta necessària per a l'obra a què es fa referència, que s'acompanya com a annex, perquè les persones interessades puguen aportar, per escrit, totes les dades que estimen oportunes per a rectificar possibles errades de la relació i formular les al·legacions que estimen procedents.
  
El present anunci es publica igualment als efectes establits en l'article 59.4 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, per a les persones interessades que siguen desconegudes amb domicili ignorat.
  
ANNEX
  
Finca número 1
  
Referència cadastral: 0205301YH0000N.
  
Localització: platja Flamenca.
  
Ús: residencial col·lectiva.
  
Propietari: comunitat de propietaris sector Flores (Tomás Prieto Carbayo i uns altres).
  
Domicili: c/ Canónigo Torres, núm. 24. 03180 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 9.633,65 m2.
  
Superfície afectada: 648,92 m2 + 718,47 m2 = 1.367,39 m2.
  
Repercussió: 9.366,65 m2 x 0,14 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 658.022,12 euros.
  
VU = 658.022,12 euros/9.633,65 m2 = 68,30 euros/m2.
  
Preu just: 1.367,39 m2 x 68,30 euros/m2 + 5% PA = 98.062,38 euros.
  
Finca número 2
  
Referència cadastral: 0205117YH0000N.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Colette del Corte Legrand.
  
Domicili: c/ Marina, núm. 33. 03189 La Zenia-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 2.000,00 m2.
  
Superfície afectada: 196,78 m2.
  
Repercussió: 2.000 m2 x 0,36 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 462.549,60 euros.
  
VU = 462.549,60 euros/2.000,00 m2 = 231,27 euros/m2.
  
Preu just: 196,78 m2 x 231,27 euros/m2 + 5% PA = 47.784,78 euros.
  
Finca número 3
  
Referència cadastral: 0301401YH00005.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: hoteler.
  
Propietari: Servihotel, SA.
  
Domicili: av. Comunitat Valenciana, número 22. 03500 Benidorm (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 12.060 m2.
  
Superfície afectada: 1.194,89 m2.
  
Repercussió: 12.060 m2 x 1,5 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 8.825.930,10 euros.
  
VU = 8.825.930,10 euros/12.060 m2 = 731,84 euros/m2.
  
Preu just: 1.194,89 m2 x 731,84 euros/m2 + 5% PA = 918.191,72 euros.
  
Finca número 4
  
Referència cadastral: 0301402YH00005.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: cafeteria restaurant.
  
Propietari: José Suárez Gago.
  
Domicili: c/ Rontgen, núm. 11. 03180 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 5.400 m2.
  
Afecció parcel·la: 230,05 m2.
  
Repercussió: 5.400 m2 x 0,19 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 659.133,18 euros.
  
VU = 659.133,18 euros/5.400 m2 = 122,06 euros/m2.
  
Preu just: 230,05 m2 x 122,06 euros/m2 + 5% PA = 29.483,90 euros.
  
Finca número 5
  
Referència cadastral: 0398203YG0909N.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: hoteler.
  
Propietari: comunitat de propietaris Shoal Internacional Inc.
  
Domicili: Zenia Aparthotel. 03189 La Zenia-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 3.790 m2.
  
Afecció parcel·la: 54,61 m2.
  
Repercussió: 3.790 m2 x 1,15 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 2.126.468,57 euros.
  
VU = 2.126.468,57 euros/3.790 m2 = 561,07 euros/m2.
  
Preu just: 54,61 m2 x 561,07 euros/m2 + 5% PA = 32.172,03 euros.
  
Finques número 6 i 7
  
Referència cadastral: 0398202YG0909N.
  
Localització: La Zenia.
  
Ús: hoteler.
  
Propietari: Halingdon, SA.
  
Domicili: Zenia Aparthotel. 03189 La Zenia-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 3.588 m2 + 2.224 m2 = 5.812 m2.
  
Superfície afectada: 739,24 m2 + 278,46 m2 + 265,90 m2 = 1.283,60 m2.
  
Repercussió: 5.812 m2 x 1,15 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 3.260.959,18 euros.
  
VU = 3.260.959,18 euros/5.812 m2 = 561,07 euros/m2.
  
Preu just: 1.283,60 m2 x 561,07 euros/m2 + 5% PA = 756.198,92 euros.
  
Finca número 8
  
Referència cadastral: 0398101YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·les A1 + A2.
  
Ús: residencial col·lectiu.
  
Propietari: comunitat de propietaris La Isla (William Squire Geofrey i uns altres).
  
Domicili: c/ Ancla, número 58. 03189 Cabo Roig-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 5.440 m2.
  
Superfície afectada: 74,98 m2.
  
Repercussió: 5.440 m2 x 0,5 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 1.327.060,80 euros.
  
VU = 1.327.060,80 euros/5.440 m2 = 243,95 euros/m2.
  
Preu just: 74,98 m2 x 243,95 euros/m2 + 5% PA = 19.205,94 euros.
  
Finca número 9
  
Referència cadastral: 0297101YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 562.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietaris: María Esperanza López Espejo i Juan Vélez Bueno.
  
Domicili: c/ Chapaprieta, número 13. 03180 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 992 m2.
  
Superfície piscina: 50 m2.
  
Superfície parcel·la afectada: 208,24 m2 + 73,92 m2.
  
Superfície piscina afectada: 10 m2.
  
(L'afecció de 73,92 m2 no s'estima necessària per a l'execució del projecte, per la qual cosa es proposa no afectar).
  
Repercussió: 992 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 280.407,85 euros.
  
VU = 280.407,85 euros/992 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 208,24 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 61.806,36 euros.
  
Piscina: 12.020,24 euros.
  
Total: 73.826,60 euros.
  
Finca número 10
  
Referència cadastral: 0297102YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 561.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Peter Hartmann Klaus.
  
Domicili: c/ Ancla, número 22. 03189 Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 935 m2.
  
Superfície afectada: 111,60 m2.
  
Repercussió: 935 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 264.295,70 euros.
  
VU = 264.295,70 euros/935 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 111,60 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 33.123,27 euros.
  
Finca número 11
  
Referència cadastral: 0297103YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 560.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Dieter Friedrich Meier.
  
Domicili: c/ Ancla, número 20. 03189 Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 1.123 m2.
  
Superfície afectada: 103,40 m2.
  
Repercussió: 1.123 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 317.437,51 euros.
  
VU = 317.437,51 euros/1.123 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 103,40 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 30.689,48 euros.
  
Finca número 12
  
Referència cadastral: 0297104YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig, parcel·la 559.
  
Ús: residencial unifamiliar.
  
Propietari: Wofrago, SL.
  
Domicili: pl. Waldo Calero, 4. 03180 Torrevieja (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 1.223 m2.
  
Superfície afectada: 14,01 m2 + 52,10 m2 = 66,11 m2.
  
Repercussió: 1.223 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 345.704,43 euros.
  
VU = 345.704,43 euros/1.223 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Preu just: 66,11 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 19.621,68 euros.
  
Finca número 13
  
Referència cadastral: 0296101YG0909N.
  
Localització: Cabo Roig.
  
Ús: hoteleria.
  
Propietari: comunitat de propietaris El Cid II (José Victoria Carrasco i uns altres).
  
Domicili: c/ Cala Capitán. 03189 Cabo Roig-Orihuela (Alacant).
  
Superfície de parcel·la: 9.389 m2.
  
Superfície afectada: 397,97 m2 + 55,19 m2 = 453,16 m2.
  
Repercussió: 9.389 m2 x 0,44 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 2.015.551,65 euros.
  
VU = 2.015.551,65 euros/9.389 m2 = 214,67 euros/m2.
  
Preu just: 453,16 m2 x 214,67 euros/m2 + 5% PA = 102.143,85 euros.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4756, del 19-05-2004 (2004/4534)

Información pública del proyecto expropiatorio en ejecución del proyecto de recuperación ambiental y conexión peatonal entre las calas Mosca y Capitán.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4756

Fecha DOGV
:   19-05-2004

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - F) EXPROPIACIONES

Número del documento
:   2004/4534

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Orihuela

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto expropiatorio en ejecución del proyecto de recuperación ambiental y conexión peatonal entre las calas Mosca y Capitán. [2004/Q4534]
  
De conformidad con el Decreto de la Alcaldía, de fecha 5 de marzo de 2004, por el que se aprueba inicialmente el proyecto expropiatorio en ejecución del proyecto de recuperación ambiental y conexión peatonal entre las calas Mosca y Capitán, se somete a información pública por plazo de 15 días, a contar del siguiente al de la publicación del presente en este diario oficial, la relación de bienes y derechos cuya ocupación resulta necesaria para la obra de referencia, que se acompaña como anexo, para que los interesados puedan aportar, por escrito, cuantos datos estimen oportunos para rectificar posibles errores de la relación y formular las alegaciones que estimen procedentes.
  
El presente anuncio se publica igualmente a los efectos previstos en el artículo 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, para cuantos interesados sean desconocidos con domicilio ignorado.
  
ANEXO
  
Finca número 1
  
Referencia catastral: 0205301YH0000N.
  
Localización: playa Flamenca.
  
Uso: residencial colectiva.
  
Propietario: comunidad de propietarios sector Flores (Tomás Prieto Carbayo y otros).
  
Domicilio: c/ Canónigo Torres, núm. 24. 03180 Torrevieja (Alicante).
  
Superficie de parcela: 9.633,65 m2.
  
Superficie afectada: 648,92 m2 + 718,47 m2 = 1.367,39 m2.
  
Repercusión: 9.366,65 m2 x 0,14 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 658.022,12 euros.
  
VU = 658.022,12 euros/9.633,65 m2 = 68,30 euros/m2.
  
Justiprecio: 1.367,39 m2 x 68,30 euros/m2 + 5% PA = 98.062,38 euros.
  
Finca número 2
  
Referencia catastral: 0205117YH0000N.
  
Localización: La Zenia.
  
Uso: residencial unifamiliar.
  
Propietario: Colette del Corte Legrand.
  
Domicilio: c/ Marina, núm. 33. 03189 La Zenia-Orihuela (Alicante).
  
Superficie de parcela: 2.000,00 m2.
  
Superficie afectada: 196,78 m2.
  
Repercusión: 2.000 m2 x 0,36 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 462.549,60 euros.
  
VU = 462.549,60 euros/2.000,00 m2 = 231,27 euros/m2.
  
Justiprecio: 196,78 m2 x 231,27 euros/m2 + 5% PA = 47.784,78 euros.
  
Finca número 3
  
Referencia catastral: 0301401YH00005.
  
Localización: La Zenia.
  
Uso: hotelero.
  
Propietario: Servihotel, SA.
  
Domicilio: av. Comunidad Valenciana, número 22. 03500 Benidorm (Alicante).
  
Superficie de parcela: 12.060 m2.
  
Superficie afectada: 1.194,89 m2.
  
Repercusión: 12.060 m2 x 1,5 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 8.825.930,10 euros.
  
VU = 8.825.930,10 euros/12.060 m2 = 731,84 euros/m2.
  
Justiprecio: 1.194,89 m2 x 731,84 euros/m2 + 5% PA = 918.191,72 euros.
  
Finca número 4
  
Referencia catastral: 0301402YH00005.
  
Localización: La Zenia.
  
Uso: cafetería restaurante.
  
Propietario: José Suárez Gago.
  
Domicilio: c/ Rontgen, núm. 11. 03180 Torrevieja (Alicante).
  
Superficie de parcela: 5.400 m2.
  
Afección parcela: 230,05 m2.
  
Repercusión: 5.400 m2 x 0,19 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 659.133,18 euros.
  
VU = 659.133,18 euros/5.400 m2 = 122,06 euros/m2.
  
Justiprecio: 230,05 m2 x 122,06 euros/m2 + 5% PA = 29.483,90 euros.
  
Finca número 5
  
Referencia catastral: 0398203YG0909N.
  
Localización: La Zenia.
  
Uso: hotelero.
  
Propietario: comunidad de propietarios Shoal Internacional Inc.
  
Domicilio: Zenia Aparthotel. 03189 La Zenia-Orihuela (Alicante).
  
Superficie de parcela: 3.790 m2.
  
Afección parcela: 54,61 m2.
  
Repercusión: 3.790 m2 x 1,15 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 2.126.468,57 euros.
  
VU = 2.126.468,57 euros/3.790 m2 = 561,07 euros/m2.
  
Justiprecio: 54,61 m2 x 561,07 euros/m2 + 5% PA = 32.172,03 euros.
  
Fincas número 6 y 7
  
Referencia catastral: 0398202YG0909N.
  
Localización: La Zenia.
  
Uso: hotelero.
  
Propietario: Halingdon, SA.
  
Domicilio: Zenia Aparthotel. 03189 La Zenia-Orihuela (Alicante).
  
Superficie de parcela: 3.588 m2 + 2.224 m2 = 5.812 m2.
  
Superficie afectada: 739,24 m2 + 278,46 m2 + 265,90 m2 = 1.283,60 m2.
  
Repercusión: 5.812 m2 x 1,15 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 3.260.959,18 euros.
  
VU = 3.260.959,18 euros/5.812 m2 = 561,07 euros/m2.
  
Justiprecio: 1.283,60 m2 x 561,07 euros/m2 + 5% PA = 756.198,92 euros.
  
Finca número 8
  
Referencia catastral: 0398101YG0909N.
  
Localización: Cabo Roig, parcelas A1 + A2.
  
Uso: residencial colectivo.
  
Propietario: comunidad de propietarios La Isla (William Squire Geofrey y otros).
  
Domicilio: c/ Ancla, número 58. 03189 Cabo Roig-Orihuela (Alicante).
  
Superficie de parcela: 5.440 m2.
  
Superficie afectada: 74,98 m2.
  
Repercusión: 5.440 m2 x 0,5 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 1.327.060,80 euros.
  
VU = 1.327.060,80 euros/5.440 m2 = 243,95 euros/m2.
  
Justiprecio: 74,98 m2 x 243,95 euros/m2 + 5% PA = 19.205,94 euros.
  
Finca número 9
  
Referencia catastral: 0297101YG0909N.
  
Localización: Cabo Roig, parcela 562.
  
Uso: residencial unifamiliar.
  
Propietarios: María Esperanza López Espejo y Juan Vélez Bueno.
  
Domicilio: c/ Chapaprieta, número 13. 03180 Torrevieja (Alicante).
  
Superficie de parcela: 992 m2.
  
Superficie piscina: 50 m2.
  
Superficie parcela afectada: 208,24 m2 + 73,92 m2.
  
Superficie piscina afectada: 10 m2.
  
(La afección de 73,92 m2 no se estima precisa para la ejecución del proyecto, por lo que se propone no afectar).
  
Repercusión: 992 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 280.407,85 euros.
  
VU = 280.407,85 euros/992 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Justiprecio: 208,24 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 61.806,36 euros.
  
Piscina: 12.020,24 euros.
  
Total: 73.826,60 euros.
  
Finca número 10
  
Referencia catastral: 0297102YG0909N.
  
Localización: Cabo Roig, parcela 561.
  
Uso: residencial unifamiliar.
  
Propietario: Peter Hartmann Klaus.
  
Domicilio: c/ Ancla, número 22. 03189 Orihuela (Alicante).
  
Superficie de parcela: 935 m2.
  
Superficie afectada: 111,60 m2.
  
Repercusión: 935 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 264.295,70 euros.
  
VU = 264.295,70 euros/935 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Justiprecio: 111,60 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 33.123,27 euros.
  
Finca número 11
  
Referencia catastral: 0297103YG0909N.
  
Localización: Cabo Roig, parcela 560.
  
Uso: residencial unifamiliar.
  
Propietario: Dieter Friedrich Meier.
  
Domicilio: c/ Ancla, número 20. 03189 Orihuela (Alicante).
  
Superficie de parcela: 1.123 m2.
  
Superficie afectada: 103,40 m2.
  
Repercusión: 1.123 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 317.437,51 euros.
  
VU = 317.437,51 euros/1.123 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Justiprecio: 103,40 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 30.689,48 euros.
  
Finca número 12
  
Referencia catastral: 0297104YG0909N.
  
Localización: Cabo Roig, parcela 559.
  
Uso: residencial unifamiliar.
  
Propietario: Wofrago, SL.
  
Domicilio: pl. Waldo Calero, 4. 03180 Torrevieja (Alicante).
  
Superficie de parcela: 1.223 m2.
  
Superficie afectada: 14,01 m2 + 52,10 m2 = 66,11 m2.
  
Repercusión: 1.223 m2 x 0,44 m2/m2 x 642,43 euros/m2 = 345.704,43 euros.
  
VU = 345.704,43 euros/1.223 m2 = 282,67 euros/m2.
  
Justiprecio: 66,11 m2 x 282,67 euros/m2 + 5% PA = 19.621,68 euros.
  
Finca número 13
  
Referencia catastral: 0296101YG0909N.
  
Localización: Cabo Roig.
  
Uso: hostelería.
  
Propietario: comunidad de propietarios El Cid II (José Victoria Carrasco y otros).
  
Domicilio: c/ Cala Capitán. 03189 Cabo Roig-Orihuela (Alicante).
  
Superficie de parcela: 9.389 m2.
  
Superficie afectada: 397,97 m2 + 55,19 m2 = 453,16 m2.
  
Repercusión: 9.389 m2 x 0,44 m2/m2 x 487,89 euros/m2 = 2.015.551,65 euros.
  
VU = 2.015.551,65 euros/9.389 m2 = 214,67 euros/m2.
  
Justiprecio: 453,16 m2 x 214,67 euros/m2 + 5% PA = 102.143,85 euros.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML