Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 1716, del 04-02-1992 (1992/823845)

RESOLUCIÓ de 14 de novembre de 1991, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual considera complida la Resolució d'aquest Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 26 de maig de 1991, relativa a 1'aprovació definitiva de les modificacions núm. 13 (arts. 168 i 172) i núm. 17 de la modificació núm. 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   1716

Data del DOGV
:   04-02-1992

Secció del DOGV
:   ALTRES DISPOSICIONS

Número del document
:   1992/823845

CVE


Data del document
:   14-11-1991

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Resolució de 14 de novembre de 1991, del Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, per la qual considera complida la Resolució d'aquest conseller, de 26 de maig de 1991, relativa a l'aprovació definitiva de les modificacions núm. 13 (art. 168 i 172) i núm. 17 de la modificació núm. 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Gandía.  
Vist l?expedient relatiu a la modificació núm. 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia.  
Vist que Gandia disposa de Pla General d'Ordenació Urbana, aprovat definitivament el 21 de juliol de 1983, de primera revisió del Pla General d'Ordenació Urbana, aprovada definitivament l'11 de maig de 1990, i d'una sèrie de modificacions posteriors. .  
Vist que el document va ser aprovat inicialment en sessió plenària de, l'ajuntament el dia 5 d'octubre de 1989, i que, després del període d'exposició pública pertinent, es va aprovar provisionalment el 7 de juny de 1990; i atés que la documentació aportada consta de l?expedient de l'ajuntament i del projecte tècnic de les modificacions, que conté el justificant i els plànols d'informació i ordenació.  
Vist que la modificació núm. 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia va ser aprovada en comissió informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 17 de gener i de 21 de febrer de 1981 i per la Comissió Territorial d'Urbanisme de València en data de 28 de febrer de 1991 i que l?esmentada Modificació núm. 7 consta a més a més de 21 modificacions puntuals.  
Vist que el 26 de maig de 1991 el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, va dictar la resolució següent:  
« ... supeditar l'aprovació definitiva de les modificacions 13 (art. 168 i 172); 17 fins que s'esmenen les deficiències esmentades amb anterioritat, les quals són:  
Modificació puntual núm. 13 titulada "Requalificar terrenys depuradora polígon Alcodar com a dotacions comunitàries', que afecta els articles 168 i 172 de les normes del Pla General d'Ordenació Urbana, que està justificada per raons tècniques que han determinat la substitució del sistema de depuració d'aigües al polígon, amb l?eliminació de la depuradora i la instal·lació del col·lector, malgrat això no queden clars l?ús i la distància mínima a les infrastructures del vial i ferrocarril, per la qual cosa cal supeditar-ne l'aprovació a l?esmena de les deficiències esmentades.  
Modificació puntual núm. 17, titulada 'Terrenys Sistema General equipament comunitari a l?àrea de Beniopa", que afecta l'article 278.2 de les normes del Pla General d'Ordenació Urbana, consisteix en qualificar com a sistema general els terrenys situats entre els nuclis urbans de Gandia, Beniopa i Santa Ana, delimitats entre l'Aigüera de Beniopa i el Barranc de Beniopa, ha estat classificat el sòl com a no urbanitzable comú i no urbanitzable protegit, i no està justificat els sistema d'obtenció d'aquest sòl, també hi manca l?estudi econòmico-financer, per la qual cosa cal aprovar aquesta modificació encara que amb la supeditació al fet que es mantinga la classificació de sòl no urbanitzable, i quedarà com a sòl no urbanitzable protegit la zona d'afecció del llit.  
D'aquesta esmena es donarà compte a aquest conseller, el qual no cal que realitze una nova aprovació definitiva, d'acord amb el que estableix l'art. 132, 3 b del Reglament de Planejament...'   
Vist que amb data de registre d'entrada d'aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme d'11 de juliol de 1991, l'Ajuntament de Gandia tramet documentació justificativa, complementària de les modificacions, en què n'esmenava les deficiències.  
Atés que respecte de la modificació puntual núm. 13 titulada «Requalificar terrenys depuradora polígon Alcodar com a dotacions comunitàries», situats en sòl urbà, l'Ajuntament de Gandia n'aclareix l?ús i aporta el certificat de l'Acord del ple de l'ajuntament de 27 de setembre de 1989, sobre «Cessió immoble al Consorci Provincial d'Incendis per a construcció d'un Parc Comarcal de Bombers».  
Respecte de les distàncies al vial i al ferrocarril, l'Ajuntament de Gandia aporta plànols a escala 1:5.000 i 1:1.000, de situació i emplaçament respectivament, en què s'observa que les distàncies a la xarxa viària són semblants a les de la resta del sector urbà i poden considerar-se acceptables. Pel que fa a les distàncies al ferrocarril, de la documentació aportada es dedueix que es respecten les zones de domini públic i de servitud, i respecte de la zona d'afecció no es dedueix clarament si la barrera de tancament del parc queda inclosa en aquesta zona d'afecció (arts. 282 i 286 del Reglament de la Llei d'ordenació dels transports terrestres), per la qual cosa si queda inclosa (per amidament exacte efectuat sobre el terreny) haurà de complir els arts de la Llei i sol·licitar-ne autorització a l'empresa titular de la línia.  
Atés que respecte de la modificació puntual núm. 17 titulada «Terrenys Sistema General Equipament Comunitari en àrea de Beniopa», l'Ajuntament de Gandia justifica l?obtenció de sòl gratuïtament, en aplicació de la tècnica d'aprofitament mitjà, a través de dos PAU (PAU Polígon Industrial Sant Joan i PAU Sector Uir) i de futures programacions, així mateix l'Ajuntament de Gandia aporta documentació gràfica en la qual es manté com a «Sòl No Urbanitzable Protegit Llit».  
Atés que segons l?informe tècnic favorable dels serveis territorials de la Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial s'han esmenat les deficiències abans esmentades.   
Atés que aquest Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports és competent, d'acord amb el que estableix l'art. 3.2 del Decret 137/1990, de 30 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana que aprova el reglament dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana en relació amb l'art. 132.3 b) del Reglament de Planejament.  
Atesos el text refós de la Llei sobre Règim del Sòl i Ordenació Urbana, el Reglament de Planejament, la Llei de Procediment Administratiu i la resta de preceptes d?aplicació concordant, resolc:  
Considerar complimentada la resolució d'aquest Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports de 26 de maig de 1991 relativa a l'aprovació definitiva de les modificacions núm. 13 (art. 168 i 172) i núm. 17 de la modificació núm. 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia.  
Declarar definitivament aprovades les modificacions núm. 13 (art. 168 i 172) i núm. 17 de la modificació núm. 7 del Pla General d'Ordenació Urbana de Gandia.  
Ordenar la publicació en el BOP d'aquesta resolució sense perjudici de l?obligació municipal de publicar el text íntegre de les ordenances modificades de l?esmentat Pla General d'acord amb l'article 70.2 de la Llei 7/1985 de 2 d'abril.  
L'Ajuntament de Gandia ha de notificar el contingut d'aquest acord a tots els particulars interessats en l?expedient de referència.  
Contra aquesta resolució, que no esgota la via administrativa, es pot interposar recurs de reposició davant aquest conseller en el termini d'un mes, comptador des de l?endemà de la publicació de la resolució, i s'haurà de presentar abans del contenciós administratiu. Aquest últim recurs s'haurà d'interposar davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos des de la publicació de la resolució del recurs de reposició, si aquesta fos expressa, o en el termini d'un any des de la data d'interposició de l?esmentat recurs de reposició, si no fos motiu de resolució; tot açò sense perjudici de la interposició de qualsevol altre recurs que s'estime procedent.  
València, 14 de novembre de 1991. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 1716, del 04-02-1992 (1992/823845)

RESOLUCIÓN de 14 de noviembre de 1991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte, por la que considera cumplida la Resolución de este Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 26 de mayo de 1991, relativa a la aprobación definitiva de las modificaciones núm. 13 (arts. 168 y 172) y núm. 17 de la modificación núm. 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   1716

Fecha DOGV
:   04-02-1992

Sección del DOGV
:   OTRAS DISPOSICIONES

Número del documento
:   1992/823845

CVE


Fecha del documento
:   14-11-1991

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Resolución de 14 de noviembre de 1991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por la que considera complida la Resolución de este Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 26 de mayo de 1991, relativa a la aprobación definitiva de las modificaciones núm. 13 (art. 168 y 172) y núm. 17 de la modificación núm. 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.  
Visto el expediente relativo a la modificación núm. 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.  
Resultando que Gandía dispone de Plan General de Ordenación Urbana, aprobado definitivamente el 21 de julio de 1983, de primera revisión del Plan General de Ordenación Urbana, aprobada definitivamente el 11 de mayo de 1990, así como de una serie de modificaciones posteriores.  
Resultando que el documento fue aprobado inicialmente en sesión de plenaria del ayuntamiento de 5 de octubre de 1989, y que, tras el pertinente período de exposición pública, se aprobó provisionalmente en 7 de junio de 1990, constando la documentación aportada de expediente del Ayuntamiento y proyecto técnico de las modificaciones, consistente en justificación y planos de información y ordenación.  
Resultando que la modificación núm. 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Gandía fue informada en comisión informativa de la Comissió Territorial d'Urbanisme de 17 de enero y de 21 de febrero de 1981, y por la Comissió Territorial d'Urbanisme de Valencia en fecha 28 de febrero de 1991, y que la mencionada modificación núm. 7 consta a su vez de 21 modificaciones puntuales.  
Resultando que en 26 de mayo de 1991 el Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports dictó la siguiente resolución:  
«... supeditar la aprobación definitiva de las modificaciones 13 (art. 168 y 172); 17 hasta tanto se subsanen las deficiencias expresadas con anterioridad, cuales son:  
Modificación puntual núm. 13, titulada Recalificar terrenos depuradora Polígono Alcodar como dotaciones comunitarias, que afecta a los arts. 168 y 172 de las normas del Plan General de Ordenación Urbana, estando justificada en razones técnicas que han determinado la sustitución del sistema de depuración de aguas en el polígono eliminando la depuradora e instalando un colector, no obstante no se clarifica el uso y la distancia mínima a las infraestructuras del vial y ferrocarril, por lo que procede supeditar la aprobación definitiva a la subsanación de las mencionadas deficiencias.  
Modificación puntual núm. 17, titulada Terrenos Sistema General equipamiento comunitario en área Beniopa, que afecta el art. 278.2 de las normas del Plan General de Ordenación Urbana, consistente en calificar como sistema general terrenos situados entre los núcleos urbanos de Gandía, Beniopa y Santa Ana, delimitada entre la Aigüera de Beniopa y el Barranc de Benicipa, estando clasificado el suelo como no urbanizable común y no urbanizable protegido, no estando justificado el sistema de obtención de dicho suelo, adoleciendo al mismo tiempo de estudio económico- financiero, por lo que procede aprobar la presente modificación si bien supeditada a que se mantenga la clasificación de suelo no urbanizable, quedando como suelo no urbanizable protegido la zona de afección del cauce.  
De la subsanación indicada se dará cuenta a esté conseller sin necesidad de nueva aprobación definitiva por el mismo, conforme al art. 132, 3 b del Reglamento de Planeamiento...»  
Resultando que con fecha registro de entrada en esta Comissió Territorial d'Urbanisme de 11 de julio de 1991, el Ayuntamiento de Gandía remite documentación justificativa, complementaria de las modificaciones, en subsanación de deficiencias.  
Considerando que respecto a la modificación puntual núm. 13 titulada «Recalificar terrenos depuradora Polígono Alcodar como dotaciones comunitarias», situado en suelo urbano, el Ayuntamiento de Gandía clarifica el uso, aportando certificado de Acuerdo del pleno del ayuntamiento de 27 de septiembre de 1989, sobre «Cesión inmueble al Consorcio Provincial de Incendios para construcción de un Parque Comarcal de Bomberos».  
Respecto a distancias al vial y al ferrocarril aporta el Ayuntamiento de Gandía planos a escala 1:5.000 y 1:1.000, de situación y emplazamiento respectivamente, en que se aprecia que las distancias a la red viaria son similares a las del resto del sector urbano y pueden considerarse aceptables. En cuanto a distancias al ferrocarril, de la documentación aportada se aprecia que se respetan las zonas de dominio público y de servidumbre, y respecto a la zona de afección no se deduce claramente si la valla de cerramiento del parque queda incluida en dicha zona de afección (arts. 282 y 286 del Reglamento de la Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres), por lo que caso de quedar incluida (por medición exacta efectuada sobre terreno) deberán cumplimentar los mencionados artículos de la ley, solicitando autorización a la empresa titular de la línea.  
Considerando que respecto a la modificación puntual núm. 17, titulada «Terrenos Sistema General Equipamiento Comunitario en área Beniopa»; justifica el ayuntamiento de Gandía la obtención del suelo gratuitamente, en aplicación de la técnica del aprovechamiento medio, a través de dos PAU (PAU Polígono Industrial San Juan y PAU Sector Uir) y futuras programaciones, asimismo aporta el Ayuntamiento de Gandía documentación gráfica en la que se mantiene como «Suelo No Urbanizable Protegido Cauce».  
Considerando que según informe técnico favorable de los servicios territoriales de la Direcció General d'Urbanisme i Ordenació Territorial se han subsanado las deficiencias expresadas con anterioridad.  
Considerando que este Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports es competente, de conformidad con lo establecido en el art. 3.2 del Decreto 137/1990 de 30 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el reglamento de los órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana en relación con el art. 132.3 b) del Reglamento de Planeamiento. Vistos el texto refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, el Reglamento de Planeamiento, la Ley de Procedimiento Administrativo y demás preceptos de concordante aplicación, resuelvo:  
Considerar cumplida la Resolución, de este Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 26 de mayo de 1991, relativa a la aprobación definitiva de las modificaciones núm. 13 ( art. 168 y 172) y núm. 17 de la modificación núm. 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.  
Declarar definitivamente aprobadas las Modificaciones núm. 13 (art. 168 y 172) y núm. 17 de la Modificación núm. 7 del Plan General de Ordenación Urbana de Gandía.  
Ordenar la publicación en el BOP de la presente resolución sin perjuicio de la obligación municipal de publicar el texto íntegro de las ordenanzas modificadas del citado Plan General conforme al art. 70.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril.  
Y debiendo el Ayuntamiento de Gandía notificar el contenido del presente acuerdo a todos los particulares interesados en el expediente de referencia.  
Contra esta resolución, que no agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición ante este conseller en el plazo de un mes, contado a partir del día siguiente al de publicación de la misma, y deberá presentarse antes que el contencioso administrativo. Este último habrá de interponerse ante la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el plazo de dos meses desde la publicación de la resolución del recurso de reposición, si ésta fuera expresa, o en el plazo de un año desde la fecha de interposición de dicho recurso de reposición, si no fuera objeto de resolución; todo ello sin perjuicio de la interposición de cualquier otro recurso que se estime procedente.  
Valencia, 14 de noviembre de 1991. - El Conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports: Eugenio Burriel de Orueta.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML