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Sumari del DOGV 5416, del 28-12-2006 (2006/13794)

RESOLUCIÓ de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'Àrea de Rehabilitació del centre històric de Cirat i la seua pedania El Tormo (Castelló).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   5416

Data del DOGV
:   28-12-2006

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/13794

CVE


Data del document
:   19-10-2006

Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Cirat](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [renovació urbana](javascript:void(0))
    * [ajuda a la construcció](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de la Conselleria de Territori i Habitatge sobre la declaració d'Àrea de Rehabilitació del centre històric de Cirat i la seua pedania El Tormo (Castelló). [2006/13794]  
Antecedents de fet  
Primer. L'Ajuntament de Cirat i El Tormo han sol·licitat la declaració com a àrea de rehabilitació el centre històric de la localitat i la seua pedania.  
Segon. Cirat pertany a la comarca de l'Alt Millars, de la qual és capital. Presenta una geografia abrupta solcada per barrancs i muntanyes al voltant dels 1000 m d'altitud.   
L'aldea El Tormo, que pertany a Cirat, i a 6 quilòmetres d'aquesta, consta d'uns 150 habitatges i té una població de 85 habitants.  
En el traçat urbà de Cirat es distingix l'antic recinte medieval d'influència àrab, format per carrers estrets i de traçat irregular. El Tormo, presenta una trama urbana molt semblant, encara que de menor extensió, situada sobre un privilegiat vessant orientat al sud, amb els carrers adaptats a la topografia del terreny.  
Les edificacions són de tipus unifamiliar, si bé, al voltant del nucli antic, destaquen alguns edificis plurifamiliars, de construcció relativament recent. Responen a la tipologia tradicional d'habitatge rural d'interior, de dos o tres plantes d'altura, caracteritzats generalment per façanes de composició simple, murs de maçoneria lluïts i pintats, buits de xicotetes dimensions i cobertes de teula.   
Tercer. L'àrea de rehabilitació proposada comprén la pràctica totalitat del nucli urbà de Cirat i de la seua pedania El Tormo.   
El nombre aproximat d'habitatges és de 239 a Cirat i de 150 a El Tormo.  
La superfície de l'àrea que s'ha de declarar és de 216.466 m2 a Cirat i de 54.311 m2 a El Tormo.  
El nombre d'habitants no estacionals és de 135 a Cirat i de 85 a El Tormo  
Quart. Actualment es troba en vigor el Projecte de delimitació de sòl urbà, aprovat el 3 d'octubre de 1979, per la Comissió Territorial d'Urbanisme.  
En el planejament vigent hi ha directrius urbanístiques per a escometre el que ara es pretén, a nivell municipal, en matèria de rehabilitació del centre històric, tant des del punt de vista informatiu, justificatiu i normatiu.  
Cinqué. Per a promoure la rehabilitació i la regeneració del centre històric l'Ajuntament de Cirat i El Tormo tenen previst adoptar com a mesures específiques per a incentivar i ordenar la rehabilitació en l'àmbit de l'àrea proposada les següents:  
Bonificar amb un 50% de l'impost de construccions en les llicències d'obres que afecten façanes i teulades.  
Informar des de l'oficina tècnica els particulars de les ajudes establides en el Pla d'habitatge 2005-2008 i ajudar a gestionar els expedients de rehabilitació.  
Sisé. El 16 de setembre de 2006 s'emet un informe del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans, en el qual s'informa que la delimitació de l'àrea proposada es considera homogènia i coherent, per la qual cosa es proposa la seua declaració com a àrea de rehabilitació.  
Seté. El 18 d'octubre de 2006, el Servei de Rehabilitació de la Direcció General d'Habitatge i Projectes Urbans emet la Proposta de declaració d'àrea de rehabilitació en què es conclou que es reunixen els requisits especificats en el Decret 81/2006 per a declarar l'ampliació de l'àrea de rehabilitació.  
D'acord amb el que establix l'article 15 del Decret 81/2006, de 9 de juny, del Consell, de desenvolupament de les mesures i ajudes financeres a la rehabilitació d'edificis i habitatges a la Comunitat Valenciana, resolc:  
Primer  
Declarar com a àrea de rehabilitació el centre històric de Cirat i El Tormo, la delimitació de la qual es fixa en el plànol adjunt.   
Segon  
Considerar d'aplicació les ajudes establides pels articles 65, 66 i 67 del Decret 81/2006 de 9 de juny, del Consell per a les actuacions protegides que s'efectuen en aquest àmbit.  
Tercer  
L'Ajuntament de Cirat i El Tormo, de conformitat amb la Disposició addicional huitena del Decret 81/2006, de 9 de juny, i l'Ordre 15 de novembre de 2004, de la Conselleria de Territori i Habitatge, ha d'instal·lar un cartell informatiu que acredite aquesta circumstància, segons model que s'adjunta a la Resolució.  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant del jutjat contenciós administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà a la notificació d'aquest, segons els arts. 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 19 d'octubre de 2006. . El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.



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Sumario DOGV 5416, del 28-12-2006 (2006/13794)

RESOLUCIÓN de 19 de octubre de 2006, de la Consellería de Territorio y Vivienda sobre la declaración de Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Cirat y su pedanía El Tormo (Castellón).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   5416

Fecha DOGV
:   28-12-2006

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/13794

CVE


Fecha del documento
:   19-10-2006

Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Cirat](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [renovación urbana](javascript:void(0))
    * [ayuda a la construcción](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 19 de octubre de 2006, de la Consellería de Territorio y Vivienda sobre la declaración de Área de Rehabilitación del Centro Histórico de Cirat y su pedanía El Tormo (Castellón). [2006/13794]  
Antecedentes de hecho  
Primero. El Ayuntamiento de Cirat y El Tormo ha solicitado la declaración como Área de Rehabilitación el centro histórico de la localidad y su pedanía.  
Segundo. Cirat pertenece a la comarca del Alto Mijares, de la cual es capital. Presenta una geografía abrupta surcada por barrancos y montes que rondan los 1.000 m. de altitud.   
La aldea El Tormo, perteneciente a Cirat, y a 6 km. de ésta, consta de alrededor de 150 viviendas y tiene una población de 85 habitantes.  
En el trazado urbano de Cirat, se distingue el antiguo recinto medieval de influencia árabe, formado por calles estrechas y de trazado irregular. El Tormo, presenta una trama urbana muy similar, aunque de menor extensión, situada sobre una privilegiada ladera orientada al sur, con las calles adaptadas a la topografía del terreno.  
Las edificaciones son de tipo unifamiliar, si bien, alrededor del casco antiguo, destacan algunos edificios plurifamiliares, de construcción relativamente reciente. Responden a la tipología tradicional de vivienda rural de interior, de dos o tres plantas de altura, caracterizadas generalmente por fachadas de composición simple, muros de mampostería enlucidos y pintados, huecos de pequeñas dimensiones y cubiertas de teja.   
Tercero. El Área de Rehabilitación propuesta comprende la práctica totalidad del casco urbano de Cirat y de su pedanía El Tormo.   
El número aproximado de viviendas es de 239 en Cirat y de 150 en El Tormo.  
La superficie del área a declarar es de 216.466 m2 en Cirat y de 54.311 m2 en El Tormo.  
El número de habitantes no estacionales es de 135 en Cirat y de 85 en El Tormo  
Cuarto. Actualmente se encuentra en vigor el Proyecto de Delimitación de suelo urbano, aprobado el 3 de octubre de 1979, por la Comisión Territorial de Urbanismo.  
En el planeamiento vigente existen directrices urbanísticas para acometer lo ahora pretendido, a nivel municipal, en materia de rehabilitación del centro histórico, tanto desde el punto de vista informativo, justificativo y normativo.  
Quinto. Para promover la rehabilitación y regeneración del centro histórico el Ayuntamiento de Cirat y El Tormo tiene previsto adoptar como medidas específicas para incentivar y ordenar la rehabilitación en el ámbito del Área propuesta las siguientes:  
Bonificar con un 50% del impuesto de Construcciones en las licencias de obras que afecten a fachadas y tejados  
Informar desde la oficina técnica a los particulares de las ayudas establecidas en el Plan de Vivienda 2005-2008 y ayudar a gestionar los expedientes de rehabilitación.  
Sexto. El 16 de septiembre de 2006 se emite informe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos, en el que se informa que la delimitación del área propuesta se considera homogénea y coherente, por lo que se propone su declaración como Área de Rehabilitación.  
Séptimo. El 18 de octubre de 2006 se emite Propuesta de Declaración de Área de Rehabilitación por el Servicio de Rehabilitación de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el que se concluye que se reúnen los requisitos especificados en el Decreto 81/2006 para declarar la Ampliación del Área de Rehabilitación.  
Conforme a lo establecido en el artículo 15 del Decreto 81/2006 de 9 de junio del Consell de desarrollo de las medidas y ayudas financieras a la rehabilitación de edificios y viviendas en la Comunidad Valenciana, resuelvo:  
Primero  
Declarar como Área de Rehabilitación el Centro Histórico de Cirat y El Tormo, cuya delimitación se fija en plano adjunto.   
Segundo   
Considerar de aplicación las ayudas establecidas por los artículos 65, 66 y 67 del Decreto 81/2006 de 9 de junio, del Consell para las actuaciones protegidas que se efectúen en dicho ámbito.  
Tercero   
El Ayuntamiento de Cirat y El Tormo, de conformidad con la Disposición Adicional Octava del Decreto 81/2006 de 9 de junio y la Orden 15 de noviembre de 2004, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, deberá instalar un cartel informativo que acredite esta circunstancia, según modelo que se adjunta a la Resolución.  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso Contencioso Administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los arts. 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 19 de octubre de 2006. . El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



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