Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5541, del 25-06-2007 (2007/5253)

Informació pública del procediment del concurs del programa d'actuació integrada per gestió indirecta de la unitat d'execució número 3 del Pla Parcial del Sector Altet.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5541

Data del DOGV
:   25-06-2007

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - B) LICITACIÓ I ADJUDICACIÓ DE CONTRACTES

Número del document
:   2007/5253

CVE


Data del document
:   10-04-2007

Organisme emissor
:   Ajuntament de Cocentaina

Tipus de document
:   Concurs

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Cocentaina](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Informació pública del procediment del concurs del programa d'actuació integrada per gestió indirecta de la unitat d'execució número 3 del Pla Parcial del Sector Altet. [2007/5253]  
Apartat I. Poder adjudicador.  
I.1. Nom, adreces i punts de contacte.  
Nom oficial: Ajuntament de Cocentaina.  
Codi postal: 03820.  
Localitat: Cocentaina.  
País: Espanya.  
Punt(s) de contacte: Departament d'Urbanisme.  
Correu electrònic: tag01 .urbanismo@cocentaina.org  
Telèfon: 965 591 065  
Fax: 965 593 067  
Adreces Internet (si escau):  
Adreça del poder adjudicador (URL): www.cocentaina.es.  
Adreça del perfil de comprador (URL): podeu obtenir més informació en:  
- Vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.   
Podeu obtenir més documentació específica en:  
- Vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.  
Les sol·licituds s'han d'enviar a:  
- Vegeu els punts de contacte esmentats més amunt.   
1.2. Tipus de poder adjudicador i principal/s activitat/s  
- Ministeri o qualsevol altra institució nacional o federal, incloses les delegacions regionals o locals.  
- Oficina/entitat nacional o federal.   
- Institució regional o local.  
Serveis generals de les administracions públiques.  
Defensa.  
Ordre públic i seguretat.  
Medi ambient.  
Economia i hisenda.  
- Oficina/entitat regional o local.   
- Organisme de dret públic.  
- Institució/organisme descentralitzat europeu o organització internacional.  
- Altres.  
(Especifiqueu): Ajuntament de Cocentaina.  
Salut.  
Habitatge i serveis per a la col·lectivitat.  
Protecció social.  
Oci, cultura i religió.  
Educació.  
Altres.  
(Especifiqueu):  
Apartat II. Objecte del contracte.  
II.1. Descripció de la concessió.  
II.1.1. Denominació del contracte establida pel poder adjudicador.  
Concurs per a la selecció i adjudicació del programa d'actuació integrada mitjançant gestió indirecta de la unitat d'execució 3 del Pla Parcial del Sector Altet.  
II.1.2. Tipus de contracte i emplaçament de les obres.  
- Execució.  
- Projecte i execució.  
- Realització, per qualsevol mitjà, d'una obra que responga a les exigències especificades pel poder adjudicador.  
Emplaçament principal de les obres.  
En l'unitat d'execució 3 del sector Altet que limita al nord amb la UE 2 del mateix pla parcial; sud, sòl no urbanitzable CAU; est, avinguda del Ferrocarril, i oest amb carretera nacional 340 i UE 1 del pla parcial.  
Codi NUTS ES521.  
II.1.3. Breu descripció del contracte.  
A la transformació jurídica i urbanística dels immobles afectats pel programa d'actuació integrada, amb redelimitació de l'àmbit de la unitat d'execució així com la modificació de les alineacions dels carrers 10 i 12 del pla parcial per a adequar-les a l'orografia existent.  
II.1.4. Classificació CPV (vocabulari comú de contractes públics).  
Nomenclatura principal.   
Nomenclatura complementària (si escau).  
45211360   
Objecte principal.   
II.2. Quantitat o extensió del contracte.  
II.2.1. Quantitat o extensió global del contracte (inclosos tots els lots i opcions, si escau).  
Preu màxim de licitació 4.500.000 €.  
Moneda:  
Si es coneix, valor estimat IVA exclòs (si escau; únicament xifres):  
O bé banda compresa entre ... i ...   
II.2.2. Percentatge mínim de les obres que es concediran a tercers (si escau).  
Apartat III. Informació de caràcter jurídic, econòmic, financer i tècnic.  
III.1. Condicions de participació.  
III.1.1. Situació personal dels operadors econòmics, incloses les exigències relatives a la inscripció en un registre professional o mercantil.  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits:  
III.1.2. Capacitat econòmica i financera.  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits (si escau).  
Els aspirants a agent urbanitzador hauran d'acreditar la seua solvència econòmica i financera amb el compliment de les següents condicions, i a través dels mitjans que s'especifiquen:  
a) Informe favorable, almenys, d'una institució financera, amb la qual opere habitualment l'interessat, amb indicació de la normalitat de les seues operacions i l'absència d'incidències relatives als seus pagaments.   
b) Justificació d'ingressos o rendiments positius de l'activitat de l'interessat.  
Si es tracta de persones jurídiques, es presentaren els comptes anuals o l'extracte d'aquests comptes, en el cas que la publicació d'aquestes siga obligatòria en la legislació del país on l'aspirant a urbanitzador estiga establit.  
En el cas que es tracte d'una persona física es presentaran declaracions de IRPF.  
Si per raons justificades no està en condicions de presentar les referències esmentades, podrà acreditar-ne la solvència econòmica mitjançant qualsevol altre document que l'administració considere suficient, i es podrà basar en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre aquests. A aquests efectes, les agrupacions d'interès urbanístic podran acreditar-ne la solvència econòmica i financera amb l'acreditació de la titularitat registral dels drets sobre els terrenys que van servir de base per a la seua constitució.  
La justificació de la solvència econòmica i financera de les agrupacions d'interès econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podran basar-se en els requisits de solvència, almenys, d'un dels seus membres.  
III.1.3. Capacitat tècnica  
Informació i tràmits necessaris per a avaluar si es compleixen els requisits (si escau).  
1. Els aspirants a agent urbanitzador hauran d'acreditar-ne la solvència tècnica i professional amb el compliment de les següents condicions, i a través dels mitjans que s'especifiquen:  
a) Indicació de l'equip tècnic, estiga o no integrat en l'estructura organitzativa de l'urbanitzador, que participarà en la gestió del programa d'actuació integrada, i especialment dels responsables del control de qualitat.  
L'equip tècnic haurà de comptar almenys amb la col·laboració d'un llicenciat en Dret i un llicenciat en Arquitectura o Enginyeria, i s'adjuntarà la documentació acreditativa de les titulacions acadèmiques i professionals d'aquest personal de direcció de l'urbanitzador.  
S'haurà d'adjuntar a la relació de persones integrants de l'equip, el contracte d'aquestes amb l'aspirant a urbanitzador o bé el compromís de formar part del seu equip tècnic per a l'execució d'aquest programa d'actuació integrada, en cas que resulte adjudicatari el presentador de l'oferta signat personalment pels interessats.  
b) La mitjana anual de personal per a complir amb les obligacions de l'urbanitzador serà com a mínim de dues persones. S'acreditarà amb una declaració que indique la mitjana anual de personal, amb esment, si és el cas, del grau d'estabilitat pel que fa a l'ocupació i la plantilla del personal directiu durant els tres últims anys. A més, s'aportaran contractes de treball que així ho acrediten. En cas de no poder-se acreditar justificadament amb els anteriors mitjans, s'inclourà un compromís de l'aspirant a urbanitzador de contractar l'esmentat personal com mínim per a l'execució del PAL.  
2. Si per raons justificades en cada cas concret l'urbanitzador no està en condicions de presentar les referències sol·licitades per l'ajuntament, podrà acreditar la seua solvència tècnica i professional basant-se en la solvència d'altres entitats, amb independència dels vincles jurídics que tinguen establits entre aquestes, i haurà de demostrar en aquest cas davant l'ajuntament que comptarà amb els mitjans necessaris per a l'execució del programa d'actuació integrada, mitjançant la presentació dels compromisos o documents d'anàloga naturalesa que hagen subscrit entre ambdós. L'anterior s'aplicarà, en tot cas, quan concórrega a la licitació una agrupació d'interès urbanístic.  
3. La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interès econòmic, unions temporals d'empreses o altres agrupacions de persones naturals o jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència, almenys, d'un dels seus membres.  
Apartat IV. Procediment.  
IV.1. Criteris d'adjudicació.  
Els criteris d'adjudicació relatius a l'alternativa tècnica valoraran, entre altres, els aspectes següents:  
a) Qualitat tècnica de l'ordenació proposada.  
b) La millor estructuració de les dotacions públiques i dels espais lliures.  
c) La qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització.  
d) Mitjans per al control de la qualitat de cada una de les prestacions que constitueixen l'objecte del programa.  
e) Termini d'execució del programa d'actuació integrada.  
f) Inversió en programes de restauració paisatgística o d'imatge urbana dins de l'àmbit del programa, com a objectius complementaris d'aquest, d'acord amb les directrius establides en els articles 30 a 35 de la Llei 4/2004, de 30 de juny, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge.  
g) Nombre, disseny, ubicació i qualitat dels habitatges sotmesos a algun règim de protecció que es comprometa a promoure l'urbanitzador.  
h) Compromís d'edificació simultània a la urbanització dels solars resultants de l'actuació per damunt d'un mínim legalment exigible.  
Els criteris d'adjudicació relatius a la proposició juridicoeconòmica valoraran, entre altres, els següents aspectes:  
a) Menor proporció de solars o aprofitaments que hagen de ser posats a disposició de l'urbanització per mitjà de reparcel·lació forçosa com a retribució a compte de tercers amb els quals no tinga contracte suficient, i major proporció de terrenys propis o d'associats que hagen de quedar afectes amb garantia real inscrita al Registre de la Propietat al compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa.  
b) Import de les càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat d'edificabilitat.  
c) Coeficient de canvi a efectes de pagament en terrenys.  
d) Import a invertir en equipaments i realització de zones verdes.  
e) Garanties a l'alça.  
f) Suport de la propietat acreditat registralment.  
En tot cas, de conformitat amb el que disposa l'article 312.2.c del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística, la puntuació de l'alternativa tècnica representarà un 50% de la valoració en relació amb la proposició juridicoeconòmica que representarà entre el restant 50%.  
La ponderació i valoració de cada criteri s'ajustarà a la taula incorporada com annex 4 de les bases particulars i, amb els criteris que estableix l'article 312.5 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística.  
Criteris de valoració.  
Alternativa tècnica A = 50% v. rel. - punt. màx. - punt. mín.  
1. Qualitat tècnica de l'ordenació proposada. 50% A - 25 € 0.  
2. Millor estructuració de les dotacions públiques i espais lliures. 20% A ?10 € 0.  
3. Qualitat tècnica de les resolucions proposades per a la urbanització. 7,5% A - 3,75 € 0.  
4. Mitjans per al control de qualitat. 5% A - 2,5 - 0.  
5. Termini d'execució del programa. 5% A - 2,5 - 0.  
6. Inversió en programes de restauració paisatgística. 5% A - 2,5 - 0.  
7. Compromís per a la promoció i construcció d'habitatges protegits. 5% A - 2,5 - 0.  
8. Compromís a l'edificació simultanieja a la urbanització. 2,5% A - 1,25 € 0.   
Proposició juridicoeconòmica. P = 50% v. rel - punt. màx. - punt. mín.  
1. Coeficient de canvi, pagament en terrenys i menor proporció d'aprofitament vinculat a la retribució de l'urbanitzador. 45% P - 22,5 - 0.  
2. Import de les càrregues d'urbanització. 35% P ?17,5 - 0.  
3. Major proporció de terrenys propis o d'associats que queden afectes registralment el compliment de les obligacions especials d'edificació derivades de l'aprovació del programa. 10% P - 5 - 0.  
4. Compromisos financers que garantisquen l'execució a costa de l'urbanitzador d'objectius complementaris del programa prevists en la seua proposició. 10% P - 5 - 0. Total 100-0.  
El present programa d'actuació integrada s'adjudicarà condicionat a la realització de les següents obres d'urbanització;  
- Xarxa de sanejament. Serà repercutible la part de xarxa a realitzar des del començament de la unitat a què s'afecta fins a la seua connexió amb la xarxa general de clavegueram en la unió de l'avinguda del Ferrocarril amb la ronda Sud.  
Aquesta afecció es repartirà de forma proporcional, en funció de l'edificabilitat, a cada una de les unitats o sectors de planejament afectes i s'actualitzarà per l'IPC.  
- Trasllat i soterrament de les línies d'alta i de mitjana tensió. Atés que el soterrament de la línia d'alta i mitjana tensió que transcorre per la UE ?2 i UE ?3 ha de produir-se necessàriament per la unitat per a la qual es planteja el present concurs i bases particulars, es repercutirà aquest soterrament en la proporció de línia que transcorre per cada sector concret, actualitzada segons l'IPC.  
D'aquesta manera quedarà afecta la UE-2 de l'Altet i Beniassent, amb caràcter real al pagament del corresponent cànon d'urbanització pel termini màxim de cinc anys després del qual serà l'ajuntament, amb caràcter subsidiari, el que assumirà aquest pagament.  
Tot això d'acord amb el que estableix l'article 322 del Reglament d'Ordenació i Gestió Territorial i Urbanística i l'article 139 de la Llei Urbanística Valenciana.  
IV.2. Informació administrativa.  
IV.2.1. Número de referència que el poder adjudicador assigna a l'expedient (si escau).  
PI06.001.  
IV.2.2. Data límit de presentació de les candidatures.  
Data: 05.04.2007 (dd/mm/aaaa)   
IV.2.3) Llengua(gües) amb què es pot(den) presentar les candidatures.  
- ES  
Altres:  
Apartat V. Informació complementària.  
V.1. Es relaciona el contracte amb un projecte o programa finançat mitjançant fons comunitaris-  
- Sí.  
- No.   
En cas de resposta afirmativa, referència dels projectes o programes.  
V.2. Informació addicional (si escau).  
Les proposicions dels interessats s'hauran de presentar en el termini de tres mesos des de la data de l'anunci de licitació en el Diario Oficial de la Unión Europea.  
V.3. Procediments de recurs.  
V.3.1. Òrgan competent per als procediments de recurs.  
Nom oficial:  
Codi postal:  
Localitat:   
País:  
Correu electrònic:  
Telèfon:  
Fax:  
Adreça Internet (URL):  
Òrgan competent per als procediments de mediació (si escau).  
Nom oficial  
Codi postal  
Localitat:   
País:  
Correu electrònic:  
Telèfon:  
Fax:  
Adreça Internet (URL):  
V.3.2. Presentació de recursos (ompliu l'apartat V.3.2 o bé, en cas necessari, el V.3.3. Indiqueu els terminis de presentació de recursos:  
V.3.3. Servei que pot facilitar informació sobre la presentació de recursos:  
Nom oficial:   
Codi postal:  
Localitat:   
País:  
Correu electrònic:  
Telèfon:  
Fax:  
Adreça Internet (URL):  
V.4. Data d'enviament del present anunci:  
04.04.2007 (dd/mm/aaaa).  
Cocentaina, 10 d'abril de 2007.- L'alcalde: José Marset Jordá.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5541, del 25-06-2007 (2007/5253)

Información pública del procedimiento del concurso del programa de actuación integrada por gestión indirecta de la unidad de ejecución número 3 del Plan Parcial del Sector Altet.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5541

Fecha DOGV
:   25-06-2007

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - B) LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE CONTRATOS

Número del documento
:   2007/5253

CVE


Fecha del documento
:   10-04-2007

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Cocentaina

Tipo de documento
:   Concurso

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Cocentaina](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Información pública del procedimiento del concurso del programa de actuación integrada por gestión indirecta de la unidad de ejecución número 3 del Plan Parcial del Sector Altet. [2007/5253]  
Apartado I. Poder adjudicador.  
I.1. Nombre, direcciones y puntos de contacto.  
Nombre oficial: Ayuntamiento de Cocentaina.  
Código postal: 03820.  
Localidad: Cocentaina.  
País: España.  
Punto (s) de contacto; Departamento de Urbanismo.  
Correo electrónico: tag01 .urbanismo@cocentaina.org  
Teléfono: 965 591 065  
Fax: 965 593 067  
Direcciones Internet (si procede):  
Dirección del poder adjudicador (URL): www.cocentaina.es.  
Dirección del perfil de comprador (URL): puede obtenerse más información en:  
- Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.   
Puede obtenerse más documentación específica en:  
- Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.  
Las solicitudes deben enviarse a:  
- Véanse los puntos de contacto mencionados arriba.   
I.2. Tipo de poder adjudicador y principal(es) actividad(es).  
- Ministerio o cualquier otra institución nacional o federal, incluidas sus delegaciones regionales o locales.  
- Oficina/entidad nacional o federal.   
- Institución regional o local.  
Servicios generales de las administraciones públicas.  
Defensa.  
Orden público y seguridad.  
Medio ambiente.  
Economía y hacienda.  
- Oficina/entidad regional o local.   
- Organismo de derecho público.  
- Institución/organismo descentralizado europeo u organización internacional.  
- Otros  
(Especifíquese): Ayuntamiento de Cocentaina.  
Salud.  
Vivienda y servicios para la colectividad.  
Protección social.  
Ocio, cultura y religión.  
Educación.  
Otros.  
(Especifíquese):  
Apartado II. Objeto del contrato.  
II.1. Descripción de la concesión.  
II.1.1. Denominación del contrato establecida por el poder adjudicador.  
Concurso para la selección y adjudicación del programa de actuación integrada mediante gestión indirecta de la unidad de ejecución 3 del Plan Parcial del Sector Altet.  
II.1.2. Tipo de contrato y emplazamiento de las obras.  
- Ejecución.  
- Proyecto y ejecución.  
- Realización, por cualquier medio, de una obra que responda a las exigencias especificadas por el poder adjudicador.  
Emplazamiento principal de las obras.  
En la unidad de ejecución 3 del sector Altet que limita al norte con la UE 2 del mismo plan parcial; sur, suelo no urbanizable CAU; este, avenida del Ferrocarril, y oeste con carretera nacional 340 y UE 1 del plan parcial.  
Código NUTS ES521.  
II.1.3. Breve descripción del contrato.  
A la transformación jurídica y urbanística de los inmuebles afectados por el programa de actuación integrada, con redelimitación del ámbito de la unidad de ejecución así como la modificación de las alineaciones de las calles 10 y 12 del plan parcial para adecuarlas al orografía existente.  
II.1.4. Clasificación CPV (vocabulario común de contratos públicos).  
Nomenclatura principal.  
Nomenclatura complementaria (si procede).  
45211360  
Objeto principal.  
II.2. Cantidad o extensión del contrato.  
II.2.1. Cantidad o extensión global del contrato (incluidos todos los lotes y opciones, si procede).  
Precio máximo de licitación 4.500.000 €.  
Moneda:  
Si se conoce, valor estimado IVA excluido (si procede; únicamente cifras):  
O bien banda comprendida entre ... y ...   
II.2.2. Porcentaje mínimo de las obras que se concederán a terceros (si procede).  
Apartado III. Información de carácter jurídico, económico, financiero y técnico.  
III.1. Condiciones de participación.  
III.1.1. Situación personal de los operadores económicos, incluidas las exigencias relativas a la inscripción en un registro profesional o mercantil.  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos:  
III.1.2. Capacidad económica y financiera.  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos (si procede).  
Los aspirantes a agente urbanizador deberán acreditar su solvencia económica y financiera con el cumplimiento de las siguientes condiciones, y a través de los medios que se especifican:  
a) Informe favorable de al menos una institución financiera, con la que opere habitualmente el interesado, con indicación de la normalidad de sus operaciones y ausencia de incidencias relativas a sus pagos.  
b) Justificación de ingresos o rendimientos positivos de la actividad del interesado.  
Si se trata de personas jurídicas, se presentaran las cuentas anuales o extracto de las mismas, en el caso de que la publicación de estas sea obligatoria en la legislación del país donde el aspirante a urbanizador este establecido.  
En caso de que se trate de una persona física se presentaran declaraciones de IRPF.  
Sí por razones justificadas no estuviera en condiciones de presentar las referencias mencionadas, podrá acreditar su solvencia económica mediante cualquier otro documento que la administración considere suficiente, pudiendo basarse en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos. A estos efectos, las agrupaciones de interés urbanístico podrán acreditar su solvencia económica y financiera con la acreditación de la titularidad registral de los derechos sobre los terrenos que sirvieron de base para su constitución.  
La justificación de la solvencia económica y financiera de las agrupaciones de ínteres económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrán basarse en los requisitos de solvencia de, por lo menos, uno de sus miembros.  
III.1.3. Capacidad técnica.  
Información y trámites necesarios para evaluar si se cumplen los requisitos (si procede).  
1. Los aspirantes a agente urbanizador deberán acreditar su solvencia técnica y profesional con el cumplimiento de las siguientes condiciones, y a través de los medios que se especifican:  
a) Indicación del equipo técnico, este o no integrado en la estructura organizativa del urbanizador, que vaya a participar en la gestión del programa de actuación integrada, y especialmente de los responsables del control de calidad.  
El equipo técnico deberá contar al menos con la colaboración de un licenciado en derecho y un licenciado en arquitectura o ingeniería, adjuntándose la documentación acreditativa de las titulaciones académicas y profesionales de dicho personal de dirección del urbanizador.  
Deberá adjuntarse a la relación de personas integrantes del equipo, el contrato de las mismas con el aspirante a urbanizador o bien el compromiso de formar parte de su equipo técnico para la ejecución de este programa de actuación integrada, en caso de que resulte adjudicatario el presentador de la oferta firmado personalmente por los interesados.  
b) La media anual de personal para cumplir con las obligaciones del urbanizador será como mínimo de dos personas. Se acreditará con declaración que indique la media anual de personal, con mención, en su caso, del grado de estabilidad en el empleo y la plantilla del personal directivo durante los tres últimos años. Además se aportaran contratos de trabajo que así lo acrediten. En caso de no poderse justificadamente acreditar con los anteriores medios, se incluirá un compromiso del aspirante a urbanizador de contratar dicho personal como mínimo para la ejecución del PAL.  
2. Si por razones justificadas en cada caso concreto el urbanizador no estuviera en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el ayuntamiento, podrá acreditar su solvencia técnica y profesional basándose en la solvencia de otras entidades, con independencia de los vínculos jurídicos que tengan establecidos entre ellos, habiendo de demostrar en este caso ante el ayuntamiento que contara con los medios necesarios para la ejecución del programa de actuación integrada, presentando los compromisos o documentos de análoga naturaleza que hayan suscrito entre ambos. Lo anterior se aplicará, en todo caso, cuando concurra la licitación una agrupación de interés urbanístico.  
3. La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés económico, uniones temporales de empresas u otras agrupaciones de personas naturales o jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
Apartado IV. Procedimiento.  
IV.1. Criterios de adjudicación.  
Los criterios de adjudicación relativos a la alternativa técnica valorarán, entre otros, los aspectos siguientes:  
a) Calidad técnica de la ordenación propuesta,  
b) La mejor estructuración de las dotaciones públicas y de los espacios libres.  
c) La calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización.  
d) Medios para el control de la calidad de cada una de las prestaciones que constituyen el objeto del programa.  
e) Plazo de ejecución del programa de actuación integrada.  
f) Inversión en programas de restauración paisajística o de imagen urbana dentro del ámbito del programa, como objetivos complementarios del mismo, de acuerdo con las directrices establecidas en los artículos 30 a 35 de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje.  
g) Número, diseño, ubicación y calidad de las viviendas sometidas a algún régimen de protección que se comprometa a promover el urbanizador.  
h) Compromiso de edificación simultánea a la urbanización de los solares resultantes de la actuación por encima de un mínimo legalmente exigíble.  
Los criterios de adjudicación relativos a la proposición jurídico-económica valorarán, entre otros, los siguientes aspectos:  
a) Menor proporción de solares o aprovechamientos que deban ser puestos a disposición del urbanización por medio de reparcelación forzosa como retribución a cuenta de terceros con los que no tenga contrato suficiente, y mayor proporción de terrenos propios o de asociados que deban quedar afectos con garantía real inscrita en el Registro de la Propiedad al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa.  
b) Importe de las cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de edificabilidad.  
c) Coeficiente de cambio a efectos de pago en terrenos.  
d) Importe a invertir en equipamientos y realización de zonas verdes.  
e) Garantías al alza.  
f) Apoyo de la propiedad acreditado registralmente.  
En todo caso, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 312.2.c del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, la puntuación de la alternativa técnica representará un 50% de la valoración en relación con la proposición jurídico-económica que representará entre el restante 50%.  
La ponderación y valoración de cada criterio se ajustará a la tabla incorporada como anexo 4 de las bases particulares y, con los criterios que establece el artículo 312.5 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística.  
Criterios de valoración.  
Alternativa técnica A = 50% v. rel. - punt. máx. - punt. mín.  
1. Calidad técnica de la ordenación propuesta. 50% A - 25 € 0.  
2. Mejor estructuración de las dotaciones públicas y espacios libres. 20% A ?10 € 0.  
3. Calidad técnica de las resoluciones propuestas para la urbanización. 7,5% A ?- 3,75 €- 0.  
4. Medios para el control de calidad. 5% A - 2,5 - 0.  
5. Plazo de ejecución del programa. 5% A - 2,5 - 0.  
6. Inversión en programas de restauración paisajística. 5% A - 2,5 - 0.  
7. Compromiso para la promoción y construcción de viviendas protegidas. 5% A ?2,5 - 0.  
8. Compromiso a la edificación simultanea a la urbanización. 2,5% A - 1,25 € 0.   
Proposición jurídico-económica. P = 50% v. rel. - punt. máx. - punt. mín.  
1. Coeficiente de cambio, pago en terrenos y menor proporción de aprovechamiento vinculado a la retribución del urbanizador. 45% P - 22,5 - 0.  
2. Importe de las cargas de urbanización. 35% P ?17,5 - 0.  
3. Mayor proporción de terrenos propios o de asociados que queden afectos registralmente al cumplimiento de las obligaciones especiales de edificación derivadas de la aprobación del programa. 10% P - 5 - 0.  
4. Compromisos financieros que garanticen la ejecución a costa del urbanizador de objetivos complementarios del programa previstos en su proposición. 10% P - 5 - 0. Total 100-0.  
El presente programa de actuación integrada se adjudicará condicionado a la realización de las siguientes obras de urbanización;  
- Red de saneamiento. Será repercutible la parte de red a realizar desde el comienzo de la unidad a la que se afecta hasta su conexión con la red general de alcantarillado en la unión de la avenida del Ferrocarril con la ronda Sur.  
Dicha afección se repartirá de forma proporcional, en función de la edificabilidad, a cada una de las unidades o sectores de planeamiento afectos y actualizándose por el IPC.  
- Traslado y enterramiento de las líneas de alta y media tensión. Dado que el enterramiento de la línea de alta y media tensión que transcurre por la UE ?2 y UE ?3 debe producirse necesariamente por la unidad para la que se plantea el presente concurso y bases particulares, se repercutirá dicho enterramiento en la proporción de línea que transcurre por cada sector concreto, actualizada según el IPC.  
Quedando de esta forma afecta la UE-2 del Altet y Beniassent, con carácter real al pago del correspondiente canon de urbanización por el plazo máximo de cinco años tras el cual será el ayuntamiento, con carácter subsidiario, el que asumirá dicho pago.  
Todo ello de acuerdo con lo establecido en el artículo 322 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística y artículo 139 de la Ley Urbanística Valenciana.  
IV.2. Información administrativa.  
IV.2.1. Número de referencia que el poder adjudicador asigna al expediente (si procede).  
PI06.001.  
IV.2.2. Fecha límite de presentación de las candidaturas.  
Fecha: 05.04.2007 (dd/mm/aaaa)   
IV.2.3. Lengua(s) en que puede(n) presentarse las candidaturas  
- ES.  
Otras:  
Apartado V. Información complementaria.  
V.1. ¿Se relaciona el contrato con un proyecto o programa financiado mediante fondos comunitarios-  
- Sí.   
- No.   
En caso de respuesta afirmativa, referencia de los proyectos o programas:  
V.2. Información adicional (si procede).  
Las proposiciones de los interesados tendrán que presentarse en el plazo de tres meses desde la fecha del anuncio de licitación en el Diario Oficial de la Unión Europea.  
V.3. Procedimientos de recurso.  
V.3.1. Órgano competente para los procedimientos de recurso.  
Nombre oficial:   
Código postal:  
Localidad:   
 País:  
Correo electrónico:  
Teléfono:  
Fax:  
Dirección Internet (URL):  
Órgano competente para los procedimientos de mediación (si procede).  
Nombre oficial:   
Código postal:  
Localidad:   
 País:  
Correo electrónico:  
Teléfono:  
Fax:  
Dirección Internet (URL):  
V.3.2. Presentación de recursos (cumpliméntese el apartado V.3.2 o bien, en caso necesario, el V.3.3. Indíquense los plazos de presentación de recursos:  
V.3.3. Servicio que puede facilitar información sobre la presentación de recursos.  
Nombre oficial:  
Código postal:  
Localidad:   
País:  
Correo electrónico:  
Teléfono:  
Fax:  
Dirección Internet (URL):  
V.4. Fecha de envío del presente anuncio:  
04.04.2007 (dd/mm/aaaa).  
Cocentaina, 10 de abril de 2007.- El alcalde: José Marset Jordá.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML