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Sumari del DOGV 4278, del 25-06-2002 (2002/6742)

Informació pública del projecte parcial d'urbanització de la unitat d'execució única del polígon industrial (polígon químic de Sagunt).
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### Dades del document

Número de DOGV
:   4278

Data del DOGV
:   25-06-2002

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2002/6742

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Ajuntament de Sagunt

Tipus de document
:   Anunci

Informació pública del projecte parcial d'urbanització de la unitat d'execució única del polígon industrial (polígon químic de Sagunt). [2002/F6742]
  
Per mitjà d'este edicte es fa saber que l'alcalde president, en virtut de les atribucions que li conferix la legislació vigent, ha dictat amb data 31 de maig de 2002 la següent:
  
Resolució de l'Alcaldia número 1671
  
Assumpte: informació pública del projecte parcial d'urbanització de la unitat d'execució única del polígon industrial (polígon químic de Sagunt). Expedient número 38/2000.
  
Fet número 1. Que mitjançant l'acord plenari de data 26 d'abril de 2001 es va procedit a l'aprovació i adjudicació provisional del programa d'actuació integrada, unitat d'execució única del polígon industrial del port (polígon químic) del Pla General d'Ordenació Urbana de Sagunt, i en resulta ser adjudicatari el senyor Vicente Saus Mas, en nom i representació de l'entitat Mobilinver, SA.
  
Fet número 2. Que mitjançant l'acord plenari de data 30 de maig de 2002 es va constatar el compliment de les condicions imposades en l'acord plenari de data 26 d'abril de 2001.
  
Fet número 3. Que per mitjà de l'escrit que té entrada en este ajuntament en data 19 de gener de 2001, número de registre d'entrada 765, es presenta el projecte d'urbanització de la mencionada unitat.
  
Fet número 4. Que sobre el citat projecte d'urbanització han emés informe els tècnics de l'oficina supervisora del projecte i obres en data 30 de maig de 2002, en els termes següents:
  
Respecto de la documentació del projecte d'urbanització consistent en projecte d'urbanització amb data de registre d'entrada de 19 de gener de 2001 i número de registro 765 i les millores al projecte constructiu, s'informa:
  
El subministrament d'aigua industrial i potable depén de la implantació d'una línia de xarxa de proveïment que procedisca des dels depòsits de la Confederació Hidrogràfica del Xúquer i que queda regulat a través de l'ordenança del cànon d'urbanització, com establia l'acord d'aprovació i adjudicació del programa d'actuació integrada, de data 26 d'abril de 2001.
  
Que al dia de hui, no s'ha aportat l'autorització corresponent de l'Entitat de Sanejament, per a l'abocament de les aigües residuals, ni s'ha demostrat la disponibilitat dels terrenys pels quals ha de transcórrer el conducte esmentat, que porta un trajecte per terrenys fora del programa d'actuació integrada. El pressupost d'execució material del projecte d'urbanització puja a una quantitat de 1.404.265.471 pessetes, de la qual haurà de descomptar del capítol corresponent a la xarxa de sanejament, les partides de la connexió exterior als terrenys del programa i que conduïxen a la depuradora. Este import puja a la quantitat de 31.669.849 pessetes (190.339,63 EUR).
  
Les xarxes i les solucions constructives projectades interiorment en el polígon, tant per a la xarxa d'aigua com per a la xarxa de residuals, no es veuran afectades per les solucions finals adoptades per als subministraments i abocaments esmentats.
  
Caldrà aportar el projecte refós d'urbanització amb els visats corresponents.
  
Caldrà que s'identifique de forma exacta el traçat de la línia de mitja tensió de connexió a la xarxa de la companyia subministradora, que en qualsevol cas s'ajustarà a les normes urbanístiques municipals tal com s'indica en el conveni d'electrificació firmat amb la dita companyia. Igual que en punts anteriors i tenint en compte que el pressupost d'execució material del projecte d'urbanització puja a una quantitat de 1.404.265.471 pessetes s'haurà de descomptar del capítol corresponent la partida de la connexió a la xarxa general d'Iberdrola. Este import puja a la quantitat de 21.200.000 pessetes (127.414,57 EUR).
  
Atés que per l'acord plenari de data 30 de maig de 2002, es procedix a aprovar provisionalment l'ordenança municipal reguladora del cànon d'obra urbanitzadora de subministrament d'aigua als polígons industrials, que afecten el present àmbit.
  
Atés que el este àmbit es veu afectat, sent-li repercutible una quantitat, que provisionalment s'ha fixat en 2.956.259,08 euros, més IVA, a la qual caldrà deduir la quantitat de 514.068,93 euros, més IVA, del depòsit, que es fa innecessari. Este aspecte es documenta per a l'agent urbanitzador en l'escrit presentat en data 29 de maig de 2002.
  
Atés que les dites quantitats són susceptibles de ser repercutides en la propietat dels terrenys, per mitjà del sistema de retaxació de càrregues articulat en l'article 67.3 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, i de conformitat amb el que s'establix en l'acord plenari de 26 d'abril de 2001, que expressament les preveia per a la dita infraestructura.
  
Atés que els aspectes esmentats són aclarits en la documentació presentada en data 29 de maig de 2002 per l'agent urbanitzador, que cal considerar part integrant de la documentació del projecte d'urbanització, amb l'abast que es deduïx de l'acord plenari adoptat en data 30 de maig de 2002, referent a l'ordenança del cànon de la infraestructura de l'aigua abans indicada.
  
Atés que respecte de les infraestructures d'evacuació d'aigües residuals i de subministrament d'energia elèctrica en l'informe tècnic esmentat també es realitzen una sèrie d'observacions, i sobre les quals s'adopten les consideracions següents.
  
Atés que en este sentit el contingut de l'informe de l'arquitecte municipal, abans transcrit, i en el qual es formula una identificació dels elements d'obra urbanitzadora (evacuació externa d'aigües residuals i subministrament extern d'energia elèctrica) per a les quals no és possible la seua aprovació en estos moments.
  
Atés que la nota de la independència de la resta dels elements el que suposa en definitiva és que estos quedaran immutables independentment de la solució definitiva que s'adopte.
  
Atés que la substancial entitat dels elements independents susceptibles de considerar-se unitats d'obra amb entitat pròpia.
  
Davant de tot això no s'aprecien objeccions legals per a procedir a l'aprovació parcial del projecte d'urbanització respecte d'estos elements independents i que es legitime així l'inici de les obres per a la seua execució, supeditant l'aprovació definitiva de la resta de documentació a l'acreditació de la solució definitiva.
  
Este grup d'obres no estarà subjecte al procés de retaxació de càrregues, i estarà inclosa la solució definitiva dins del preu total i tancat.
  
Atés que el tràmit del projecte d'urbanització ha de desenvolupar-se amb subjecció al que s'establix en l'article 53 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordança amb el que s'establix en els articles 48 i 46 del text legal esmentat.
  
A la vista de tot l'anterior resolc:
  
Primer. Sotmetre al tràmit d'informació pública del projecte parcial d'urbanització de la unitat d'execució única del polígon químic del Pla General d'Ordenació Urbana de Sagunt, mitjançant edicte publicat en un diari d'informació general editat a la Comunitat Valenciana, i posteriorment o simultàniament en el diari de la Generalitat Valenciana. Es fa saber la possibilitat de formular al·legacions durant el termini de 20 dies comptats des de la publicació de l'edicte en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segon. Remetre avís amb el contingut al domicili fiscal de qui conste en el cadastre com a titular de drets afectats.



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Sumario DOGV 4278, del 25-06-2002 (2002/6742)

Información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono industrial (polígono químico de Sagunto).
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### Datos del documento

Número DOGV
:   4278

Fecha DOGV
:   25-06-2002

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2002/6742

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Sagunto

Tipo de documento
:   Anuncio

Información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono industrial (polígono químico de Sagunto). [2002/F6742]
  
Por la presente le significo que el alcalde presidente, en virtud de las atribuciones que le confiere la legislación vigente, ha dictado con fecha 31 de mayo de 2002, la siguiente:
  
Resolución de la Alcaldía número 1671
  
Asunto: información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono industrial (polígono químico de Sagunto). Expediente número 38/2000.
  
Resultando número 1. Que mediante acuerdo plenario de fecha 26 de abril de 2001, se procedió a la aprobación y adjudicación provisional del programa de actuación integrada, unidad de ejecución única del polígono industrial puerto (polígono químico) del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto, resultando ser adjudicatario don Vicente Saus Mas, en nombre y representación de la entidad Mobilinver, SA.
  
Resultando número 2. Que mediante acuerdo plenario de fecha 30 de mayo de 2002, se constató el cumplimiento de las condiciones impuestas en el acuerdo plenario de fecha 26 de abril de 2001.
  
Resultando número 3. Que mediante escrito que tiene entrada en este ayuntamiento en fecha 19 de enero de 2001, número de registro de entrada 765, se presenta proyecto de urbanización de la mencionada unidad.
  
Resultando número 4. Que el citado proyecto de urbanización se ha informado por los técnicos de la oficina supervisora de proyecto y obras en fecha 30 de mayo de 2002, en los siguientes términos:
  
Respecto a la documentación del proyecto de urbanización consistente en proyecto de urbanización de fecha de registro de entrada 19 de enero de 2001 y número de registro 765 y las mejoras al proyecto constructivo, se informa:
  
El suministro de agua industrial y potable depende de la implantación de un tendido de red de abastecimiento que procede desde los depósitos de la Confederación Hidrográfica del Júcar y que queda regulado a través de la ordenanza del canon de urbanización, como establecía el acuerdo de aprobación y adjudicación del programa de actuación integrada, de fecha 26 de abril de 2001.
  
Que al día de hoy, no se ha aportado la autorización correspondiente de la Entidad de Saneamiento, para el vertido de las aguas residuales, ni se ha demostrado la disponibilidad de los terrenos por los que ha de discurrir dicho conducto que lleva un trayecto por terrenos fuera del programa de actuación integrada. El presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización asciende a una cantidad de 1.404.265.471 pesetas, de la cual habrá que descontar del capítulo correspondiente a la red de saneamiento, las partidas de la conexión exterior a los terrenos del programa y que conducen a la depuradora. Este importe asciende a la cantidad de 31.669.849 pesetas (190.339,63 EUR).
  
Las redes y las soluciones constructivas proyectadas interiormente en el polígono, tanto para la red de agua como para la red de residuales, no se verán afectadas por las soluciones finales adoptadas para dichos suministros y vertidos.
  
Deberá aportarse el proyecto refundido de urbanización con los correspondientes visados.
  
Deberá identificarse de forma exacta el trazado de la línea de media tensión de conexión a la red de la compañía suministradora, que en todo caso se ajustará a las normas urbanísticas municipales tal y como se indica en el convenio de electrificación firmado con dicha compañía. Al igual que en puntos anteriores y teniendo en cuenta que el presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización asciende a una cantidad de 1.404.265.471 pesetas se tendrá que descontar del capítulo correspondiente, la partida de la conexión a la red general de Iberdrola. Este importe asciende a la cantidad de 21.200.000 pesetas (127.414,57 EUR).
  
Considerando que por acuerdo plenario de fecha 30 de mayo de 2002, se procede a aprobar provisionalmente la ordenanza municipal reguladora del canon de obra urbanizadora de suministro de agua a los polígonos industriales, afectando al presente ámbito.
  
Considerando que el presente ámbito se ve afectado, siéndole repercutible una cantidad, que provisionalmente se ha fijado en 2.956.259,08 euros, más IVA, a las que habría que deducir la cantidad de 514.068,93 euros, más IVA, del depósito, que se hace innecesario. Tal extremo se documenta por el agente urbanizador en escrito presentado en fecha 29 de mayo de 2002.
  
Considerando que dichas cantidades son susceptibles de ser repercutidas en la propiedad de los terrenos, por medio del sistema de retasación de cargas articulado en el artículo 67.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, y de conformidad con lo establecido en el acuerdo plenario de 26 de abril de 2001, que expresamente las preveía para dicha infraestructura.
  
Considerando que dichos extremos son aclarados en la documentación presentada en fecha 29 de mayo de 2002 por el agente urbanizador, que hay que considerar parte integrante de la documentación del proyecto de urbanización, con el alcance que se deduce del acuerdo plenario adoptado en fecha 30 de mayo de 2002, referente a la ordenanza del canon de la infraestructura del agua antes indicada.
  
Considerando que respecto de las infraestructuras de evacuación de aguas residuales y de suministro de energía eléctrica en el citado informe técnico también se realizan una serie de observaciones, y sobre las que se adoptan las siguientes consideraciones.
  
Considerando en ese sentido el contenido del informe del arquitecto municipal, antes transcrito, y en el que se formula una identificación de los elementos de obra urbanizadora (evacuación externa de aguas residuales y suministro externo de energía eléctrica) para las que no es posible su aprobación en estos momentos.
  
Considerando que la nota de la independencia del resto los elementos lo que supone en definitiva que los mismos van a permanecer inmutables con independencia de la solución definitiva que se adopte.
  
Considerando la sustancial entidad de los elementos independientes susceptibles de considerarse unidades de obra con entidad propia.
  
Ante todo ello no se aprecian reparos legales para proceder a la aprobación parcial del proyecto de urbanización respecto de esos elementos independientes y que se legitime así el inicio de las obras para su ejecución, supeditando la aprobación definitiva del resto de documentación a la acreditación de la solución definitiva.
  
Este grupo de obras no estarán sujetos al proceso de retasación de cargas, estando incluida la solución definitiva dentro del precio total y cerrado.
  
Considerando que el trámite del proyecto de urbanización tiene que desarrollarse con sujeción a lo dispuesto en el artículo 53 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística de la Generalitat Valenciana, en concordancia con lo dispuesto en los artículos 48 y 46 de dicho texto legal.
  
A la vista de todo lo anterior resuelvo:
  
Primero. Someter al trámite de información pública del proyecto parcial de urbanización de la unidad de ejecución única del polígono químico del Plan General de Ordenación Urbana de Sagunto, mediante edicto publicado en un diario de información general editado en la Comunidad Valenciana, y posterior o simultáneamente, en el diario de la Generalitat Valenciana, participándole la posibilidad de formular alegaciones durante el plazo de 20 días contados desde la publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
  
Segundo. Remitir aviso con su contenido al domicilio fiscal de quienes consten en el catastro como titulares de derechos afectados.



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