Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 5375, del 26-10-2006 (2006/11163)

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-66/2006, a Lodefer, SL.
---------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   5375

Data del DOGV
:   26-10-2006

Secció del DOGV
:   V. ALTRES ANUNCIS - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2006/11163

CVE


Data del document


Organisme emissor
:   Conselleria de Territori i Habitatge

Tipus de document
:   Anunci

Notificació de la resolució del recurs d'alçada, referència interna R-66/2006, a Lodefer, SL. [2006/F11163]  
De conformitat amb el que establix l'art. 59.4 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, es notifica a Lodefder, SL, plaça Exèrcit Espanyol, 8 (46700 Gandia) la resolució del recurs d'alçada amb el número de referència interna R-66/2006.  
Resolució  
Examinat el recurs d'alçada formulat per Juan Antonio Grau Hervás, en representació de l'entitat Gete I, SA, contra la resolució sancionadora en l'expedient núm. VIVI/040503/210.  
Antecedents de fet  
Primer. Amb data 26 de maig de 2003, Susana Cañada Sebastiá, com a administradora de la comunitat de propietaris de l'edifici situat en Benimàmet (València), carrer En Projecte número 2, va presentar denúncia per defectes constructius a l'immoble, contra les entitats Gete I, SA, Lodefer, SL, i contra l'arquitecte Juan Antonio Grau Hervás.  
Fruit d'aquesta denúncia va ser la inspecció realitzada, que va donar lloc a l'informe de data 25 de juny de 2003 en el qual s'advertixen les següents deficiències i obres que s'han de realitzar:  
«Deficiències: Clavills en l'ampit superior a la porta 7a, escala F.  
Obres que s'han de realitzar:  
. Reparació en l'ampit superior de porta 7a F, mitjançant el picat i el sanejat de lluïts a la zona aclivellada, fins i tot disposició de banda de fibra de vidre trenat i nou lluït i pintura de la zona reparada, semblant a l'existent.»  
Es va remetre a l'entitat Gete I, SA, denunciada la invitació a obres corresponent.  
Segon. Davant la falta de compliment de la invitació a obres per l'entitat, amb data 1 d'abril de 2004 el cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València, va acordar la iniciació del procediment sancionador per infracció de l'art. 6.10 de la Llei 1/1997, de la Generalitat Valenciana, i es va formular el corresponent plec de càrrecs contra les entitats Gete I, SA, i Lodefer, SL, com a promotor i constructor respectivament de l'immoble.  
Juan Antonio Grau Hervás, com a administrador de l'entitat Gete I, SA, i com a arquitecte de l'obra va al·legar que desconeixia el lloc o la ubicació dels defectes, i va sol·licitar ser acompanyat per inspector que ho concretara i va fer constar el seu número de telèfon. La inspecció de fiscalia no va poder concertar visita en no localitzar l'arquitecte, per la qual cosa el procediment va continuar.  
Tercer. Es va efectuar la proposta de resolució del procediment sancionador de data 17 de novembre de 2004, sense que donara lloc a cap al·legació per l'entitat Gete I, SA.  
La proposta de resolució va ser elevada a definitiva, mitjançant una resolució del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València, de data 17 de gener del 2006. La dita resolució imposa a l'entitat Gete I, SA, com a autor d'una falta molt greu, prevista i sancionada com a tal en l'art. 6.10 de la Llei 1/1997, una multa de 4.210,00 euros, i obliga l'expedientat que per si o a càrrec seu, realitze en el termini màxim de 15 dies, les obres de reparació de la barana superior de la porta 7a F, mitjançant el picat i el sanejament de lluïts a la zona aclivellada, fins i tot disposició de banda de fibra de vidre trenat i nou lluït i pintura de la zona reparada, semblant a l'existent.  
Cinqué. Contra aquesta resolució Juan Antonio Grau Hervás, com a administrador de l'entitat Gete I, SA, i arquitecte de l'obra, va interposar recurs d'alçada que es basa en essència en el fet d'afirmar que els defectes constructius sancionats no s'ajusten a la realitat, manifestant que la infracció no ha quedat demostrada.  
Fonaments de dret  
Primer. Competència  
És òrgan competent per a la resolució d'aquest recurs el director general d'Habitatge i Projectes Urbans, d'acord amb el que establix l'article 114 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú i l'article 19 del Decret 119/2003, d'11 de juliol, del Consell de la Generalitat Valenciana, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Territori i Habitatge.  
Segon. Procediment  
S'ha observat en la tramitació de l'expedient el que disposen els articles 107, 110, 114 i 115 de la Llei de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú.  
Tercer. Sobre la resolució recorreguda  
És evident que els fets que van motivar la imposició de la sanció han sigut constatats per inspector de Fiscalia d'Habitatge dels Serveis Territorials d'Habitatge i Projectes Urbans de València, tal com consta en informe de data 25 de juny de 2003.  
Cal recordar que els informes dels tècnics de l'administració, tal com té recollida la jurisprudència reiterada del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, gaudixen d'una presumpció de fiabilitat i certesa, que ha de ser destruïda pels reclamants, bé mitjançant l'aportació d'altres informes, bé almenys assenyalant els aspectes en què l'informe incorre en incongruències o en errors patents d'apreciació.  
Tant la sanció com la multa s'han imposat correctament.  
Per allò que s'ha exposat,   
Vistes la Llei 30/1992, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques, i la resta de legislació de general i pertinent aplicació i de conformitat amb la proposta de resolució de l'Àrea de Promoció, resolc:  
Desestimar el recurs d'alçada interposat per l'entitat Gete I, SA, formulat contra la resolució del cap del Servei Territorial d'Habitatge i Projectes Urbans de València de data 17 de gener de 2006, i confirmar-la en conseqüència.  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu, davant el Jutjat Contenciós Administratiu de València, en el termini de dos mesos, comptadors des de l'endemà de la notificació d'aquesta, segons els articles 8.3 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa.  
Tot això, sense perjudici que puga exercir qualsevol altre recurs que estime oportú.  
València, 13 de juny de 2006.. El director general d'Habitatge i Projectes Urbans: Bernabé Bueno Miralles.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 5375, del 26-10-2006 (2006/11163)

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-66/2006, a Lodefer, SL.
-------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   5375

Fecha DOGV
:   26-10-2006

Sección del DOGV
:   V. OTROS ANUNCIOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2006/11163

CVE


Fecha del documento


Organismo emisor
:   Conselleria de Territorio y Vivienda

Tipo de documento
:   Anuncio

Notificación de la resolución del recurso de alzada, referencia interna R-66/2006, a Lodefer, SL. [2006/F11163]  
De conformidad con lo establecido en el art. 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, se procede a notificar a Lodefder, SL, plaza Ejercito Español, 8 (46700 Gandia) la resolución del recurso de alzada con el número de referencia interna R-66/2006.  
Resolución  
Examinado el recurso de alzada formulado por Juan Antonio Grau Hervás, en representación de la entidad Gete I, SA, contra resolución sancionadora en el expediente nº VIVI/040503/210.  
Antecedentes de hecho  
Primero. Con fecha 26 de mayo de 2003, Susana Cañada Sebastiá, como administradora de la comunidad de propietarios del edificio sito en Benimàmet (Valencia), calle En Proyecto número 2, presentó denuncia por defectos constructivos en el inmueble, contra las entidades Gete I, SA., Lodefer, SL, y contra el arquitecto Juan Antonio Grau Hervás.  
Fruto de esta denuncia fue la inspección realizada, que dio lugar al informe de fecha 25 de junio de 2003 en el que se advierten las siguientes deficiencias y obras a realizar:  
«Deficiencias: Grietas en el antepecho superior a la puerta 7ª, escalera F.  
Obras a realizar:  
. Reparación en antepecho superior de puerta 7ª F, mediante picado y saneado de enlucidos en la zona agrietada, incluso disposición de banda de fibra de vidrio trenzado y nuevo enlucido y pintura de la zona reparada, similar a la existente.»  
Se remitió a la entidad Gete I, SA, denunciada la invitación a obras correspondiente.  
Segundo. Ante la falta de cumplimiento de la invitación a obras por la entidad, con fecha 1 de abril de 2004 se acordó por el jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, la iniciación del procedimiento sancionador por infracción del art. 6.10 de la Ley 1/1997, de la Generalitat Valenciana, y se formuló el correspondiente pliego de cargos contra las entidades Gete I, SA, y Lodefer, SL, como promotor y constructor respectivamente del inmueble.  
Juan Antonio Grau Hervás como administrador de la entidad Gete I, SA, y como arquitecto de la obra alegó que desconocía el lugar o ubicación de los defectos, solicitando ser acompañado por inspector que lo concretara y haciendo constar su número de teléfono. La inspección de fiscalía no pudo concertar visita al no localizar al arquitecto, por lo que el procedimiento continuó.  
Tercero. Se efectuó propuesta de resolución del procedimiento sancionador de fecha 17 de noviembre de 2004, sin que diera lugar a alegación alguna por la entidad Gete I, SA.  
La propuesta de resolución fue elevada a definitiva, mediante resolución del jefe del Servicio Territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, de fecha 17 de enero de 2006. Dicha resolución impone a la entidad Gete I, SA, como autor de una falta muy grave, prevista y sancionada como tal en el art. 6.10 de la Ley 1/1997 una multa de 4.210,00 euros y obliga al expedientado a que por si o a su costa, realice en el plazo máximo de 15 días, las obras de reparación de antepecho superior de puerta 7ª F, mediante picado y saneado de enlucidos en la zona agrietada, incluso disposición de banda de fibra de vidrio trenzado y nuevo enlucido y pintura de la zona reparada, similar a la existente.  
Quinto. Contra esta resolución Juan Antonio Grau Hervás como administrador de la entidad Gete I, SA, y arquitecto de la obra, interpuso recurso de alzada que se basa en esencia en afirmar que los defectos constructivos sancionados no se ajustan a la realidad, manifestando que la infracción no ha quedado demostrada.  
Fundamentos de derecho  
Primero. Competencia  
Es órgano competente para la resolución de este recurso el director general de Vivienda y Proyectos Urbanos, de acuerdo con lo establecido en el artículo 114 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común y artículo 19 del Decreto 119/2003, de 11 de julio, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Territorio y Vivienda.  
Segundo. Procedimiento  
Se ha observado en la tramitación del expediente lo dispuesto en los artículos 107, 110, 114 y 115 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.  
Tercero. Sobre la resolución recurrida  
Es evidente que los hechos que motivaron la imposición de la sanción han sido constatados por inspector de Fiscalía de Vivienda de los Servicios Territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia, tal y como consta en informe de fecha 25 de junio de 2003.  
Hay que recordar que los informes de los técnicos de la administración, tal y como tiene recogida la jurisprudencia reiterada del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, gozan de una presunción de fiabilidad y certeza, que debe ser destruida por los reclamantes, bien mediante la aportación de otros informes, bien al menos señalando los extremos en los que el informe incurre en incongruencias o en errores patentes de apreciación.  
Tanto la sanción como la multa se han impuesto correctamente.  
Por lo expuesto,   
Vistos la Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas, y demás legislación de general y pertinente aplicación y de conformidad con la propuesta de resolución del Área de Promoción, resuelvo:  
Desestimar el recurso de alzada interpuesto por la entidad Gete I, SA, formulado contra la Resolución del jefe del servicio territorial de Vivienda y Proyectos Urbanos de Valencia de fecha 17 de enero de 2006, confirmando en consecuencia la misma.  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso-administrativo, ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Valencia, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación de la misma, a tenor de los artículos 8.3 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.  
Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 13 de junio de 2006.. El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos: Bernabé Bueno Miralles.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML