Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9844, del 08-05-2024 (2024/3371)

Anunci de les bases de programació per a l'elecció de l'alternativa tècnica i selecció i adjudicació de la condició d'urbanitzador, del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució del sector Belcaire C de sòl urbanitzable, del Pla general de la Vall d' Uixó.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9844

Data del DOGV
:   08-05-2024

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2024/3371

CVE


Data del document
:   02-04-2024

Organisme emissor
:   Ajuntament de la Vall d'Uixó

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [administració local](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

Anunci de les bases de programació per a l'elecció de l'alternativa tècnica i selecció i adjudicació de la condició d'urbanitzador, del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució del sector Belcaire C de sòl urbanitzable, del Pla general de la Vall d' Uixó. [2024/3371]  
Les presents bases d'actuació s'han remés al Diari Oficial de la Unió Europea DOUE el dia 17 d'abril de 2024.  
  
TÍTOL I  
Disposicions Generals  
  
Base 1a. Objecte i àmbit. Codificació (en referència a l'article 128 del TRLOTUP).  
Constituïx l'objecte del contracte la programació de la unitat d'execució del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó, configurada amb els límits següents: pel nord amb el polígon industrial Belcaire, per l'est amb sòl no urbanitzable comú (part del polígon cadastral núm. 6), pel sud-est amb sòl no urbanitzable comú (part del polígon cadastral núm. 6), pel sud-oest la carretera CV-230 i sòl no urbanitzable comú (part del polígon cadastral núm. 6).  
  
Les presents bases regulen les qüestions de caràcter tècnic, jurídic, econòmic i procedimental, per les quals es regiran les dos fases del procés de programació, que són: el procediment de selecció de l'alternativa tècnica del programa, i el procediment de selecció per a la formulació de les proposicions juridicoeconòmiques i la selecció de l'agent urbanitzador responsable d'executar l'actuació urbanística, en règim de gestió indirecta.  
En la fase d'elecció de l'alternativa tècnica del programa, el codi de nomenclatura CPV és: 71240000-2 «Servicis d'arquitectura, enginyeria i planificació», segons el Reglament (CE) núm. 213/2008, de la Comissió, de 28 de novembre de 2007, que modifica el Reglament (CE) núm. 2195/2002, del Parlament Europeu i del Consell, pel qual s'aprova el vocabulari comú de contractes públics (CPV), i les directives 2004/17/CE i 2004/18/CE, del Parlament Europeu i del Consell, sobre els procediments dels contractes públics, quant a la revisió del CPV.  
  
En la fase de selecció i adjudicació de la condició d'urbanitzador del programa, el codi de nomenclatura CPV és: 45211360-0 «Treballs de construcció de desenvolupament urbà», segons el Reglament (CE) núm. 213/2008, de la Comissió, de 28 de novembre de 2007, que modifica el Reglament (CE) núm. 2195/2002, del Parlament Europeu i del Consell, pel qual s'aprova el vocabulari comú de contractes públics (CPV), i les directives 2004/17/CE i 2004/18/CE, del Parlament Europeu i del Consell, sobre els procediments dels contractes públics, quant a la revisió del CPV.  
  
Base 2a. Criteris i objectius públics de l'ordenació urbanística i de la programació (en referència a l'article 116 TRLOTUP).  
El programa haurà de contindre les previsions següents per a complir amb els objectius mínims fixats en l'article 116 TRLOTUP:  
I. Gestionar la transformació física i jurídica de les finques afectades pel programa. En este sentit l'urbanitzador complirà les funcions que li atribuïx l'article 118 TRLOTUP i, així mateix, les obligacions específiques previstes en les bases 17a i 18a de la programació.  
  
II. Urbanitzar completament la unitat d'execució objecte del programa amb la realització de les obres públiques addicionals que es precisen, amb subjecció a les previsions temporals i econòmiques del programa. Sobre este tema, i a fi de millorar els servicis viaris de la zona, s'urbanitzarà simultàniament una superfície de 6.032,17 m² de sòl urbà extern al sector. S'inclouran les condicions derivades del planejament urbanístic aprovat i les que deriven del document d'abast aprovat per la Comissió d'Avaluació Ambiental de 24 de gener de 2024.  
III. Connectar i integrar adequadament la urbanització amb les xarxes d'infraestructures d'energia, comunicacions i servicis públics actuals; el projecte d'urbanització ha d'incloure la construcció de les obres complementàries de connexió i integració de la urbanització segons determinen les companyies subministradores de servicis. Els costos d'estes actuacions de connexió i integració s'inclouran dins del pressupost de l'obra urbanitzadora.  
IV. Suplementar les infraestructures i els espais públics o les reserves dotacionals en el que siga necessari per a no minvar ni desequilibrar els nivells de qualitat, quantitat o capacitat de servicis disponibles i exigibles reglamentàriament.  
V. Obtindre, per a la cessió gratuïta a favor d'este ajuntament, els sòls dotacionals públics de l'àmbit de l'actuació.  
VI. Cedir a favor de l'Ajuntament, lliures de càrregues d'urbanització, el deu per cent (10 %) de l'aprofitament tipus de l'àrea de repartiment de la unitat d'execució.  
VII. Ordenar el repartiment equitatiu de les càrregues i beneficis.  
  
Base 3a. Règim jurídic i òrgan de contractació (en referència als articles 130, 133 i 137 TRLOTUP).  
L'execució i els efectes del programa d'actuació integrada es regiran per les presents bases de programació, pel que s'establix en el Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, del Consell, d'aprovació del text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (d'ara en avant, TRLOTUP), i les normes que la despleguen i/o modifiquen, i en el que no s'indica en estes, pel que es disposa en la legislació sobre contractes del sector públic. A falta de determinació expressa en la legislació específica indicada en el paràgraf anterior, esta administració es regirà en les actuacions pròpies per les previsions derivades de la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic, i per la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques. Competix al Ple de l'Ajuntament l'elecció de l'alternativa tècnica i la selecció de l'urbanitzador i l'aprovació del programa d'actuació integrada, per superar-se l'import de tres milions d'euros (disposició addicional segona de la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic).  
  
Base 4a. Valor estimat del contracte. Les càrregues d'urbanització en la categoria de càrregues fixes. Finançament (en referència als articles 118, 139, 146 i 150 TRLOTUP).  
El pressupost d'execució per contracte dels costos d'urbanització en el procediment de selecció de l'alternativa tècnica s'establix en 26.376.619,00 € (IVA no inclòs) segons informe municipal de l'enginyera de camins canals i ports de data 6 d'agost de 2022, en compliment de l'article 117.4.a TRLOTUP.  
El preu màxim de les càrregues d'urbanització, en la categoria de càrregues fixes, comprén els costos d'urbanització, el cost de redacció de projectes i direcció d'obres, els gastos de gestió de l'agent urbanitzador i el benefici de l'urbanitzador per aplicació dels percentatges màxims fixats en el TRLOTUP.  
És funció de l'urbanitzador finançar l'actuació programada, al seu risc i ventura. Els propietaris que s'adherisquen al present programa estan obligats a assumir les càrregues i les obligacions establides en este, en concret, retribuir a l'urbanitzador pel cost de les obres, els projectes i les gestions necessàries per a realitzar el programa. Els proponents d'alternatives o documents tècnics triats, o d'aplicació per al desenvolupament del programa, si no resulten designats urbanitzadors podran reclamar d'este, excepte pacte en contra, amb càrrec a la primera quota de les càrregues d'urbanització, el dret de reintegrament dels gastos de projectes, degudament justificats, i incrementats amb un premi del 20 %.  
  
TÍTOL II  
Contingut tècnic de la programació  
  
Base 5a. Criteris i objectius urbanístics i territorials.  
L'aprovació del programa d'actuació integrada perseguix completar la urbanització d'esta zona de sòl urbanitzable i integrar-la efectivament amb l'entorn urbanitzat, per a aconseguir un desenvolupament urbà harmònic que signifique una oferta de sòl terciari i industrial d'alta qualitat, aprofitant al màxim les condicions naturals i d'accessibilitat del territori. El Pla general classifica l'àmbit de la unitat d'execució del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó com a sòl urbanitzable, d'ús industrial i terciari. Per al desenvolupament de l'àmbit es precisa la formulació de planejament de desenvolupament del Pla general que haurà de respectar l'esborrany del pla parcial i el document d'abast de 24 de gener de 2024.  
  
Base 6a. Paràmetres urbanístics. Fitxa de gestió (en referència a l'annex 4 del Pla general).  
Per al desenvolupament de l'àmbit de programació hauran de tindre's en compte les prescripcions següents:  
• Seqüència lògica de desenvolupament de l'actuació: el conjunt de l'àmbit haurà de desenvolupar-se simultàniament en una única fase o justificant degudament el caràcter autònom de cada una de les fases que es proposen.  
• Condicions d'integració i connexió: el desenvolupament de la unitat d'execució haurà de preveure l'enllaç dels servicis urbanístics.  
• Delimitació de l'àmbit: el programa abasta l'àmbit del sector Belcaire C, amb els límits descrits en la base 1a de les presents de programació.  
• Àrea de repartiment: coincidix amb l'àmbit de la unitat d'execució i el que derive del document d'abast.  
• Aprofitament tipus: l'equivalent a l'àrea de repartiment. La fitxa de planejament resultant de la unitat d'execució és la següent:  
  
SUPERFÍCIE TOTAL DEL SECTOR 656.318,02 m²s  
Superfície computable del sector 656.318,02 m²s  
   
SÒL DOTACIONAL PÚBLIC (SD) 242.953,37 m²s  
 Xarxa viària (PCV+SCV) 98.388,07 m²s  
 Equipament (SQ) 32.836,19 m²s  
 Zones verdes (SVP+SVJ) 75.958,81 m²s  
 Reserva viària (PCVrv) 30.872,95 m²s  
 Reserva infraestructura ferroviària (SCF) 4.897,35 m²s  
   
SÒL LUCRATIU 413.364,65 m²s  
 Sòl d'ús industrial (ZND-IN) 404.244,00 m²s  
 Sòl d'ús terciari (ZND-TR) 9.120,65 m²s  
   
 APROFITAMENT TIPUS 0,64 m²t/m²s  
  
  
  
A més, s'ha de tindre en compte que hi ha un sòl urbà del sector 4 afectat per l'actuació per a garantir les condicions de connexió del sector 3, amb els paràmetres següents:  
  
SUPERFÍCIE TOTAL SÒL URBÀ- SECTOR 4 6.032,17 m²s  
 Zona 1 1.744,62 m²s  
 Zona 2 564,06 m²s  
 Zona 3 1.062,89 m²s  
 Zona 4 1.869,75 m²s  
 Zona 4 580,99 m²s  
 Zona 3 209,86 m²s  
  
  
  
Per la qual cosa, el total de superfície de l'àmbit d'actuació serà:  
  
SUPERFÍCIE TOTAL DE L'ÀMBIT D'ACTUACIÓ 662.350,19 m²s  
 SÒL URBÀ 6.032,17 m²s  
 SÒL URBANITZABLE 656.318,02 m²s  
  
  
  
Base 7a. Simultaneïtat de les obres d'urbanització i edificació (en referència a l'article 186 TRLOTUP).  
Per a simultaniejar la urbanització i l'edificació han d'estar executades esplanades i llastos, servicis urbanístics, vorades, base rígida de voreres i primera capa del paviment del ferm. Es tindrà en compte, a més, el que es prescriu en les normes urbanístiques del Pla general. Les condicions de les parcel·les edificables, el volum i la forma dels edificis, les condicions estètiques de l'edificació, així com la reserva d'aparcaments, seran els establits en el Pla general en les determinacions que no resulten afectades pel pla parcial que es tramite, si és el cas, quant al document d'abast.  
  
Base 8a. Terminis de desenvolupament i execució del programa (en referència a l'article 117 TRLOTUP).  
L'urbanitzador està obligat a complir els terminis fixats en el TRLOTUP i en el conveni urbanístic que subscriga amb l'Ajuntament, que recollirà les fases en què es realitzaran les obligacions i els compromisos establits en el programa i el termini total d'execució de l'actuació. Este últim termini serà susceptible de pròrrogues expresses, per causa justificada, atorgades abans de la data prevista de caducitat, i segons les limitacions establides en l'article 115 TRLOTUP. S'establixen els següents terminis màxims per a l'execució de les actuacions següents per part de l'urbanitzador:  
- Termini per a l'inici del procediment de selecció de l'empresari-constructor, si és el cas. 1 mes, des de formalització del conveni Ajuntament-urbanitzador.  
- Termini màxim de presentació a l'Ajuntament dels continguts de l'article 147 TRLOTUP per a emplaçar les persones propietàries. 15 dies, des de formalització contracte urbanitzador-empresari constructor.  
  
- Termini màxim de presentació del projecte de reparcel·lació 2 mesos, des de la finalització del termini concedit als propietaris per a la seua adhesió al PAI.  
- Termini màxim de presentació del text refós de projecte de reparcel·lació, si és el cas. 1 mes, des de la recepció de la comunicació en la qual s'indiquen les modificacions que s'han d'introduir, si és el cas.  
- Termini màxim d'inici de l'obra urbanitzadora 2 mesos, des de fermesa en via administrativa del projecte de reparcel·lació.  
- Termini màxim d'execució de la urbanització. 3 anys, des del seu inici.  
Tenint en compte els tràmits previs del procediment de selecció i l'aprovació del planejament, la duració total estimada de l'actuació serà de 5 anys des de l'aprovació de les presents bases.  
  
TÍTOL III  
Clàusules juridicoadministratives base 9a. Capacitat. Acreditació (en referència als articles 121 I 128 TRLOTUP).  
  
Podran participar en el procediment de selecció que es convoque per a la selecció de l'alternativa tècnica i per a l'adjudicació del programa d'actuació integrada totes les persones, naturals o jurídiques, espanyoles o estrangeres, que tinguen plena capacitat d'obrar, siguen o no propietàries dels terrenys afectats, no estiguen incurses en alguna prohibició de contractar de les previstes en la legislació estatal i europea de contractació del sector públic, i acrediten la seua solvència econòmica i financera i tècnica o professional exigides a continuació. Les persones jurídiques només podran ser adjudicatàries si les prestacions dels presents contractes estan compreses dins dels fins, l'objecte i l'àmbit d'activitat que, d'acord amb els seus estatuts o regles fundacionals, els són pròpies. Podran, així mateix, presentar proposicions les unions d'empresaris que es constituïsquen temporalment a este efecte, de conformitat amb el que es preveu en la legislació de contractes del sector públic. A fi d'acreditar el compliment dels requisits previs a la contractació, s'exigirà que el licitador al favor del qual recaiga la proposta d'adjudicació del contracte acredite la possessió i la validesa dels documents següents, que podran ser originals o còpies d'estos que tinguen caràcter autèntic, segons la legislació vigent:  
- Documents acreditatius de la personalitat jurídica i capacitat d'obrar: els empresaris individuals, mitjançant el document nacional d'identitat. Els empresaris persones jurídiques, mitjançant l'escriptura de constitució i, si és el cas, de modificació de l'entitat i els estatuts pels quals es regisca, degudament inscrits en el registre mercantil i adaptats a la vigent legislació societària. La capacitat d'obrar de les empreses no espanyoles d'estats membres de la Unió Europea s'acreditarà mitjançant la inscripció en els registres o presentació de les certificacions que s'indiquen en l'annex I de l'RGLCAP.  
- Documents acreditatius de la representació: quan la proposició es firme en nom del licitador, s'adjuntarà el poder suficient a este efecte a favor del firmant o compareixent. Per a la validació per la secretària general d'este ajuntament, haurà d'aportar-se el poder atorgat a favor de qui o els qui subscriguen la proposició juntament amb una còpia autèntica del document nacional d'identitat del o els apoderats. Si el licitador fora una persona jurídica, este poder haurà de figurar inscrit en el registre mercantil.  
- Per a empreses de 50 o més treballadors: acreditació del compliment del que s'establix en l'article 42 del Reial decret legislatiu 1/2013, de 29 de novembre, de manera que, sobre la plantilla total de l'empresa, qualsevol que siga el nombre de centres de treball d'esta i qualsevol que siga la forma de contractació laboral que vincule els treballadors de l'empresa, almenys el 2 % siguen treballadors amb discapacitat, o d'estar l'empresa en algun supòsit d'excepcionalitat previst en la normativa d'aplicació. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions i es realitzarà mitjançant document d'organisme competent, en què conste esta circumstància o bé declaració responsable en què es faça constar la mitjana de la plantilla de l'empresa de treballadors/es (segons les regles establides en la disposició addicional 1a del Reial decret 364/2005, de 8 d'abril, que desplega la Llei 13/1982) i el de treballadors amb discapacitat.  
  
- Per a empreses de més de 50 persones ocupades: acreditació de tindre elaborat i en aplicació un pla d'igualtat amb el contingut establit en la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva d'hòmens i dones. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions.  
- Per a acreditar trobar-se al corrent del compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents, el licitador haurà d'aportar certificat del seu compliment vigent en el moment de resultar l'adjudicatària. En tot cas, l'òrgan de contractació, amb vista a garantir que el procediment acabe correctament, podrà requerir, en qualsevol moment anterior a l'adopció de la proposta d'adjudicació, que els licitadors aporten la documentació abans assenyalada, acreditativa del compliment de les condicions establides per a ser adjudicatari del contracte. La presentació de proposicions presumix per part del licitador l'acceptació incondicionada de les presents bases de programació i la declaració responsable que reunix totes i cada una de les condicions exigides per a contractar amb l'Administració.  
  
  
Base 10a. Solvència. Acreditació (en referència als articles 121 i 128 TRLOTUP, l'article 74 TRLCSP i l'article 11.5 RGLCAP).  
Base 10a.I. Requisits de solvència per a la fase d'elecció de l'alternativa tècnica.  
Els licitadors de la fase de selecció de l'alternativa tècnica del programa no estan exempts dels requisits d'acreditació de la solvència econòmica, financera i d'acreditació de la solvència tècnica i professional.  
  
Haurà d'indicar el personal tècnic, integrat o no en l'empresa, participant en el contracte, especialment els encarregats de redacció de l'alternativa tècnica, amb experiència en la redacció de documents de planejament similars i projectes d'urbanització. L'equip tècnic estarà format com a mínim pels professionals següents: 1 llicenciat en Dret, 1 economista, 1 arquitecte, 1 enginyer de camins, 1 enginyer tècnic. Haurà d'acreditar-se la redacció d'almenys tres documents de planejament similars i almenys tres projectes d'urbanització. S'acreditarà este aspecte per mitjà de còpia compulsada dels contractes laborals o de prestació de servicis corresponents, així com de l'estat d'alta en el moment de la presentació. A més, caldrà acompanyar còpia del certificat de la titulació acadèmica de cada un d'estos.  
  
El licitador podrà basar-se en la solvència i els mitjans d'altres entitats, independentment de la naturalesa jurídica dels vincles que tinga amb estes, sempre que demostre —mitjançant la presentació a este efecte del compromís per escrit d'estes entitats— que durant tota la duració de l'execució del programa disposarà efectivament d'eixa solvència i mitjans, i l'entitat a la qual recórrega no estiga incursa en una prohibició de contractar.  
  
Base 10a.II Requisits de solvència per a la fase de selecció de l'urbanitzador  
El licitador acreditarà el compliment dels següents requisits específics de solvència:  
Solvència econòmica i financera. El licitador acreditarà la disposició d'una assegurança d'indemnització per riscos professionals, vigent fins a la fi del termini de presentació de les ofertes, amb cobertura mínima d'almenys un 5 % del pressupost de licitació; acompanyada del compromís de la renovació o pròrroga que garantisca el manteniment de la seua cobertura durant tota l'execució del contracte. A este efecte, el proponent aportarà un certificat expedit per l'assegurador, en el qual consten els imports i els riscos assegurats i la data de venciment de l'assegurança. Este requisit s'entendrà complit pel licitador que incloga en la seua oferta un compromís vinculant de subscripció, en cas de resultar adjudicatari, del segur exigit, compromís que haurà de fer efectiu dins del termini de deu dies hàbils comptats des de l'endemà de la notificació de la resolució de l'Alcaldia designant-lo provisionalment.  
  
Solvència tècnica i professional. Haurà d'acreditar-se mitjançant els mitjans següents:  
a) Presentació d'una relació dels programes d'actuació integrada, o instruments o contractes relacionats amb el planejament i la gestió urbanística similars, promoguts i gestionats pel concursant o tècnics al seu servici en els últims quinze anys, avalats per certificats de bona execució o publicacions oficials. Haurà d'acreditar-se la promoció d'almenys tres instruments de gestió.  
b) Indicació del personal tècnic, integrat o no en l'empresa, participant en el contracte, especialment els encarregats de la funció gestora de l'urbanitzador, amb experiència en:  
• En la contractació de les obres públiques, gestionant la seua execució en qualitat de promotor d'estes. Haurà d'acreditar-se la participació en almenys tres obres públiques.  
• En la redacció, impuls i inscripció registral del projecte de reparcel·lació. Haurà d'acreditar-se la participació en almenys tres projectes de reparcel·lació.  
• En l'obtenció de les retribucions corresponents a l'execució del programa dels propietaris adherits. Haurà d'acreditar-se la participació en almenys tres obtencions de retribucions.  
S'acreditarà este aspecte per mitjà de còpia compulsada dels contractes laborals o de prestació de servicis corresponents, així com de l'estat d'alta en el moment de la presentació. A més, caldrà acompanyar còpia del certificat de la titulació acadèmica de cada un d'estos. El licitador podrà basar-se en la solvència i els mitjans d'altres entitats, independentment de la naturalesa jurídica dels vincles que tinga amb estes, sempre que demostre —mitjançant la presentació a este efecte del compromís per escrit d'estes entitats— que durant tota la duració de l'execució del programa disposarà efectivament d'eixa solvència i mitjans, i l'entitat a la qual recórrega no estiga incursa en una prohibició de contractar.  
La justificació de la solvència tècnica i professional de les agrupacions d'interés jurídiques que decidisquen concórrer conjuntament al concurs podrà basar-se en els requisits de solvència d'almenys un dels seus membres.  
  
Base 11a. Contingut de l'alternativa tècnica. Prescripcions tècniques del projecte d'urbanització (en referència als articles 117 i 183 TRLOTUP).  
L'alternativa tècnica inclourà:  
a) Un pla parcial, que modifique l'ordenació detallada aprovada, acompanyat de tots els documents exigibles per la normativa aplicable, tenint en compte el document d'abast.  
b) Una memòria justificativa del compliment de les condicions d'integració amb l'entorn.  
c) L'inventari preliminar de construccions i plantacions que es puguen veure afectades.  
d) Un projecte d'urbanització, que haurà de definir els detalls tècnics amb precisió suficient perquè puga ser executat, eventualment, sota la direcció d'un tècnic diferent del seu redactor original. El projecte d'urbanització haurà de tindre el contingut establit en els articles 117 i 183 TRLOTUP, tenint en compte que, per formar part de l'alternativa tècnica d'un programa, no inclourà ni quadres de preus descompostos ni pressupost d'execució material, que haurà d'aportar-se en la proposició juridicoeconòmica del programa. Per a poder obtindre les dades necessàries per a indemnitzar pels servicis urbanístics existents, el projecte d'urbanització contindrà, així mateix, el traçat i la distribució de les xarxes, la representació gràfica d'estes en els plans d'estat actual dels terrenys, incloent-hi les xarxes aèries i les connexions de servici que hi haja, així com l'estat de funcionament de les xarxes i els materials que les formen. Així mateix, haurà d'acreditar-se la coordinació i l'acceptació dels servicis previstos (aigua, gas, electricitat, telefonia, cable òptic i altres anàlogues), amb / per les entitats responsables d'estos: IDE Redes, Telefónica, Facsa, CEGAS, sindicat de regs o el mateix ajuntament. El projecte d'urbanització que es presente com a alternativa tècnica del programa haurà d'atindre's a les condicions tècniques mínimes establides en l'annex IX, incloent-hi les exigències de definició de les zones verdes del document d'abast. Quant a les mesures de control de qualitat i compliment de les normes de qualitat ambiental, haurà d'emprar-se un 1 % del PEM.  
  
  
Base 12a. Contingut de la proposició juridicoeconòmica (en referència als articles 117 i 150 TRLOTUP).  
La proposició juridicoeconòmica es formalitzarà en una memòria i un conveni urbanístic que regularan les obligacions i els drets de l'urbanitzador, dels propietaris adherits al programa i de l'Ajuntament, i contindrà:  
a) Una estimació del cost màxim de les càrregues d'urbanització derivades dels conceptes següents amb el desglossament, per a cada un d'estos, dels costos per fases i partides, les càrregues globals màximes, i les càrregues unitàries repercutides per m² de terreny originari i per unitat d'aprofitament:  
• Pressupost d'execució material del projecte d'urbanització seleccionat en l'alternativa tècnica del programa, juntament amb els quadres de preus descompostos.  
• Honoraris de redacció de l'alternativa tècnica, fixats amb motiu de l'elecció de l'alternativa tècnica, i dels altres imports d'honoraris per redacció de projectes tècnics i direcció d'obra.  
• Gastos de gestió de l'urbanitzador, que inclouen els gastos generals i financers, quant a:  
1r. El manteniment i la conservació de la urbanització durant el període que corresponga fins a la recepció d'esta per part de l'Administració.  
2n. Els gastos, els aranzels, les taxes i els honoraris corresponents a la tramitació de les actuacions que han de gestionar i impulsar.  
3r. Els controls de qualitat i peritatges pressupostats en el programa d'actuació integrada a compte d'empreses o professionals independents de l'urbanitzador, amb la finalitat de controlar l'execució i la recepció de les obres o el compliment de les obligacions i la màxima objectivitat de les actuacions.  
• El benefici empresarial de l'urbanitzador, calculat com un percentatge, de fins al deu per cent (10 %) del valor dels conceptes referits en els apartats anteriors. En els preus oferits s'indicarà, com a partida independent, l'import de l'Impost sobre el Valor Afegit que haja de suportar-se.  
b) La forma de retribució a l'urbanitzador, incloent-hi el coeficient de bescanvi i la correlativa valoració del sòl a l'efecte de la retribució en terreny.  
c) Els terminis que es proposen per a l'execució del PAI, amb determinació de les fases en què es realitzaran les obligacions i els compromisos establits en este i el termini total d'execució de l'actuació.  
d) Memòria de viabilitat econòmica o de sostenibilitat econòmica, en els termes establits per la legislació de l'Estat sobre el sòl i sobre rehabilitació, regeneració i renovació urbanes. Tot això, segons el model contingut en l'annex VIII de les presents bases de programació.  
  
  
Base 13a. Criteris de selecció. Ponderació (en referència als articles 128 a 131 TRLOTUP)  
Base 13a.I. Fase d'aprovació de l'alternativa tècnica (100 punts):  
Per haver-se redactat el corresponent esborrany de document de planejament i haver-se emés el document d'abast, s'establixen els següents criteris de valoració i la seua ponderació respectiva:  
- Criteris de valoració no automàtics, per necessitar juí previ de valor:  
• Fins a 35 punts: la qualitat i el valor tècnic de les solucions proposades per a la urbanització, tenint en compte, així mateix, les característiques estètiques i funcionals i les característiques mediambientals.  
- Criteri de valoració automàtic:  
• Fins a 65 punts:  
S'atorgarà la màxima puntuació a la millor oferta, i a la resta d'acord amb la fórmula: 65 x baixa oferida (%) / màxima baixa (%).  
  
Base 13a.II. Fase d'adjudicació de la condició d'urbanitzador. Selecció de la proposició juridicoeconòmica (100 punts).  
S'establixen els següents criteris de valoració automàtica:  
• Fins a 70 punts: estimació del cost màxim de càrregues d'urbanització, expressat en euros per metre quadrat de terreny originari i per unitat d'aprofitament. Per al càlcul de la puntuació de cada una de les ofertes s'aplicarà una regla de tres inversa, és a dir, la fórmula següent: Puntuació de l'oferta = 70 x cost menor oferit / cost d'oferta per a puntuar.  
• Fins a 20 punts: la major valoració dels terrenys una vegada urbanitzats, que ha servit per al càlcul del coeficient de bescanvi a l'efecte de la retribució en espècie. Per al càlcul de la puntuació de cada una de les ofertes s'aplicarà una regla de tres inversa, és a dir, la fórmula següent: Punts major valor terrenys = 20 x major valor terrenys oferit / valor terrenys oferta per a puntuar.  
• Fins a 10 punts: El menor termini total d'execució de l'actuació, oferit en mesos. Per al càlcul de la puntuació de cada una de les ofertes del termini d'execució s'aplicarà una regla de tres inversa, és a dir, la fórmula següent: Punts termini d'execució = 10 x termini menor oferit / termini oferta per a puntuar.  
  
Base 14a. Quantia i forma de constitució de les garanties que s'exigixen per a cada fase del procés (en referència als articles 133 i 158 del TRLOTUP).  
Les garanties de promoció podran constituir-se amb les condicions, les modalitats i els efectes previstos per la legislació de contractes del sector públic.  
  
Base 14a.I Garanties en la fase d'aprovació de l'alternativa tècnica:  
No s'exigix garantia provisional en la fase d'elecció de l'alternativa tècnica del programa.  
  
Base 14a.II Garanties en la fase d'adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
Els aspirants a urbanitzador no hauran de constituir una garantia provisional.  
L'Ajuntament exigirà a l'urbanitzador seleccionat que constituïsca la garantia definitiva del dos per cent (2 %) del valor de les càrregues d'urbanització previstes en el programa d'actuació integrada, amb caràcter previ a la subscripció del conveni. Esta fiança respon de les obligacions generals de l'urbanitzador davant d'esta administració i és independent i addicional respecte de les previstes per a les persones propietàries en els articles 159 a 162 TRLOTUP en desenvolupament del programa d'actuació integrada.  
  
Base 15a. Tramitació i procediment de selecció de l'alternativa tècnica (en referència als articles 128, 129 i 130 TRLOTUP).  
Base 15a.I. Lloc, data i termini de presentació de l'alternativa tècnica.  
La proposta d'alternativa tècnica es presentarà en la forma indicada, i en el termini de tres mesos comptats des de l'última publicació de l'anunci de licitació en la PLACSP o en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) o en el DOUE, fins a les 23.59 h.  
Esta licitació té caràcter electrònic. Els licitadors presentaran les seues proposicions en sobres virtuals de manera electrònica per mitjà de la ferramenta de preparació i presentació d'ofertes de la Plataforma de contractació del sector públic (d'ara en avant, plataforma o PLACSP) i estos sobres hauran de firmar-se amb la firma electrònica que li proporcionara la PLACSP. No s'admetran les ofertes que no es presenten amb els mitjans descrits i/o dins del termini assenyalat.  
  
La utilització d'estos servicis suposa:  
- La preparació i la presentació d'ofertes de manera telemàtica pel licitador.  
- La custòdia electrònica d'ofertes pel sistema.  
- L'obertura de la documentació per mitjà de la plataforma.  
Cada licitador no podrà presentar més d'una proposició. Tampoc podrà subscriure cap proposta en unió temporal amb altres si ho ha fet individualment o figurar en més d'una unió temporal. La infracció d'estes normes donarà lloc a la no admissió de totes les propostes subscrites per este (art. 139.3 de la Llei 9/2017).  
Les proposicions, juntament amb la documentació preceptiva, es presentaran dins del termini previst exclusivament de manera electrònica per mitjà de la ferramenta de preparació i presentació d'ofertes que la PLACSP posa a la disposició de candidats i entitats licitadores per a tal fi.  
En el cas que en el justificant de presentació que genera la PLACSP s'incloga la referència de la petjada electrònica el licitador, de conformitat amb el que es disposa en la disposició addicional 16a LCSP, disposa d'un termini màxim de 24 hores per a completar la seua oferta, la qual cosa podrà dur a terme mitjançant un nou intent de presentació telemàtica amb ús de la ferramenta de preparació i presentació d'ofertes de la PLACSP. Si no s'efectua esta segona remissió en el termini indicat, es considerarà que l'oferta ha sigut retirada.  
No serà admesa cap proposició, manual o electrònica, remesa per una altra via o procediment, i tota la documentació de les proposicions presentades a la licitació haurà d'estar redactada en castellà o en valencià. La documentació que figure en una altra llengua haurà d'acompanyar-se de la corresponent traducció oficial al castellà o valencià.  
  
Per este motiu, per a participar en esta licitació, és important que els licitadors interessats es registren, en el cas que no ho estiguen, en la PLACSP i omplir tant les dades bàsiques com les dades addicionals, segons instruccions de la PLACSP.  
Una vegada realitzada la presentació, esta quedarà custodiada en els servidors de la Direcció General de Patrimoni de l'Estat. Així mateix, la ferramenta proporcionarà al licitador un justificant d'enviament susceptible d'emmagatzematge i impressió amb el segell de temps de la plataforma.  
Per a garantir la confidencialitat del contingut dels sobres fins al moment de la seua obertura, la ferramenta xifrarà estos sobres en l'enviament. La documentació per als licitadors serà secreta (art. 139.2 LCSP).  
Les especificacions tècniques necessàries per a la presentació electrònica d'ofertes es troben detallades en la documentació que la plataforma esmentada posa a la disposició dels licitadors en l'adreça web següent: .  
L'horari de suport tècnic de la PLACSP és de dilluns a dijous de 9 hores a 19 hores, i divendres de 9 hores a 15 hores, i el correu electrònic és: .  
L'oferta electrònica i qualsevol altre document que l'acompanye hauran d'estar firmats electrònicament amb algun dels sistemes de firma admesos per l'article 10 de la Llei 39/2015, de procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
Els licitadors hauran de tindre en compte que la preparació i la presentació electrònica de les ofertes requerix temps, per la qual cosa es recomana que l'efectuen amb l'antelació deguda per a assegurar que es presenta en termini.  
El conjunt de l'oferta degudament firmada no podrà superar els 120 MB; així mateix, haurà de tindre's en compte que no podran firmar-se documents de més de 5 MB.  
  
Base 15a.II Formalitats i documentació de l'alternativa tècnica.  
  
Les propostes es presentaran en tres sobres, amb el contingut següent:  
Sobre A: documentació administrativa. S'inclouran els documents següents:  
1. Declaració responsable subscrita pel licitador o persona que el represente, redactada segons el model de l'annex III (per a persones físiques) o l'annex IV (per a persones jurídiques).  
2. Si és el cas, document de compromís de constituir una unió temporal d'empreses. En cas de concórrer a la licitació diverses empreses, constituint una unió temporal, cada una d'estes haurà d'indicar els noms i les circumstàncies dels empresaris que les constituïsquen, la participació de cada un d'estos, així com la designació de la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'exercir la representació de la unió davant de l'Administració, amb poders suficients per a exercir els drets i complir les obligacions que del contracte es deriven fins a l'extinció d'este. El document esmentat haurà d'estar firmat pels representants de cada una de les empreses components de la unió. Cada un dels empresaris que componen l'agrupació presentarà també la declaració responsable per a acreditar el compliment dels requisits previs a la contractació, segons el model a dalt transcrit.  
  
3. Les empreses estrangeres aportaran una declaració expressa de sotmetre's a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols en qualsevol orde, per a totes les incidències que de mode directe o indirecte puguen sorgir del contracte, amb renúncia, si és el cas, al fur jurisdiccional estranger que puga correspondre al licitador.  
4. Acreditació de la personalitat jurídica i la capacitat d'obrar i, si és el cas, acreditació de la representació.  
5. Acreditació d'estar al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.  
6. Per a empreses de 50 o més treballadors: acreditació del compliment del que s'establix en l'article 42 del Reial decret legislatiu 1/2013, de 29 de novembre, de manera que, sobre la plantilla total de l'empresa, qualsevol que siga el nombre de centres de treball d'aquella i qualsevol que siga la forma de contractació laboral que vincule als treballadors de l'empresa, almenys, el 2 % siguen treballadors amb discapacitat; o d'estar l'empresa en algun supòsit d'excepcionalitat previst en la normativa d'aplicació. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions i es realitzarà mitjançant document d'organisme competent, en què conste esta circumstància o bé declaració responsable en què es faça constar la mitjana de la plantilla de l'empresa de treballadors/es (segons les regles establides en la disposició addicional 1a del Reial decret 364/2005, de 8 d'abril, que desplega la Llei 13/1982) i el de treballadors amb discapacitat.  
  
7. Per a empreses de més de 50 persones ocupades: acreditació de tindre elaborat i en aplicació un pla d'igualtat amb el contingut establit en la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva d'hòmens i dones. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions.  
8. Acreditació de la solvència  
9. Relació de documents inclosos en la proposició.  
Sobre B: documentació relativa als criteris d'adjudicació ponderables mitjançant juí de valor. Inclourà l'alternativa tècnica del programa d'actuació integrada de la unitat d'execució del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó firmada pel redactor, en format digital, amb la documentació assenyalada en la base 11a de les presents bases de programació i, si és el cas, els documents pertinents a l'efecte de valorar l'alternativa, segons els criteris de valoració no automàtics descrits en la base 13a.I. Serà exclòs del procediment el licitador que incloga en este sobre B documentació relativa a la proposició econòmica, a fi d'evitar el coneixement d'esta última abans que s'haja efectuat la valoració dels criteris d'adjudicació ponderables mitjançant juí de valor.  
  
Sobre C: documentació relativa a criteris avaluables de manera automàtica. Contindrà l'oferta econòmica en la qual s'expressarà el preu de redacció de l'alternativa tècnica; ha de figurar com a partida independent l'import de l'Impost sobre el Valor Afegit, de conformitat amb el model de l'annex VII.  
  
Base 15a.III. Comissió de qualificació i ponderació de les alternatives tècniques. Per a la qualificació dels documents i l'examen i la valoració de les ofertes es constituirà una comissió tècnica que quedarà integrada, com a mínim, pels membres següents:  
El secretari general de la corporació o qui legalment el substituïsca.  
  
L'interventor municipal o qui legalment el substituïsca.  
La prefectura dels servicis tècnics o funcionari en qui delegue.  
La prefectura del Servici d'Urbanisme i Béns o funcionari en qui delegue.  
Secretari: el vicesecretari o funcionari en qui delegue.  
Per a la constitució vàlida de la comissió hauran de ser presents en tot cas el secretari general, l'interventor municipal i el secretari de la comissió.  
  
Base 15a.IV Qualificació de la documentació general de l'alternativa tècnica. La comissió, conclòs el termini de presentació de proposicions, es reunirà el primer dilluns següent i procedirà a la qualificació de la documentació presentada dins del termini i en la forma corresponent en el sobre A, en acte no públic.  
Si la comissió observa defectes materials en la documentació presentada, podrà concedir, si ho considera convenient, un termini no superior a 3 dies hàbils perquè el licitador ho esmene. Si la documentació conté defectes substancials o deficiències materials no corregibles, es rebutjarà la proposició.  
Conclòs el termini, la mesa de contractació es reunirà per a procedir a la qualificació de la documentació presentada.  
De l'actuat es deixarà constància en l'acta, que necessàriament haurà d'estendre's.  
Una vegada qualificada la documentació i esmenats, si és el cas, els defectes o omissions de la documentació presentada, la comissió declararà admesos a la licitació els licitadors que hagen acreditat el compliment dels requisits previs.  
  
Base 15a.V. Obertura del sobre B i sobre C de l'alternativa tècnica.  
En el supòsit que no hi haja defectes en la documentació inclosa en el sobre 1, la mesa de contractació, en la mateixa sessió i en acte públic, procedirà a l'obertura del sobre B.  
De conformitat amb el que es disposa en l'article 130.1 del TRLOTUP, totes les alternatives tècniques presentades se sotmetran a informació pública i a consultes amb les administracions públiques afectades.  
Finalitzada la informació pública de les alternatives tècniques presentades pels licitadors no exclosos, la comissió tècnica, amb els informes tècnics previs necessaris ponderarà, en el termini màxim de tres mesos, les al·legacions i els informes aportats a l'expedient i valorarà cada alternativa tècnica segons els criteris dependents d'un juí de valor determinats en la base 13a.I.  
Reunida novament a este efecte i en acte públic, la comissió donarà a conéixer la ponderació assignada a les propostes i posteriorment obrirà la documentació del sobre C, relativa als criteris d'adjudicació la ponderació dels quals haja d'efectuar-se mitjançant l'aplicació de fórmules, i donarà a conéixer el contingut d'estos. El dia i l'hora de l'obertura del sobre C seran anunciats als licitadors amb una antelació mínima de 48 hores.  
  
Base 15a.VI. Elecció de l'alternativa tècnica  
La comissió tècnica procedirà, amb els informes tècnics previs necessaris, a valorar les alternatives tècniques per orde decreixent, atesos els criteris descrits en la base 13a.I. Formularà la proposta que estime pertinent i l'elevarà juntament amb l'acta i la documentació corresponent al Ple de l'Ajuntament.  
  
Base 16a. Tramitació i procediment de selecció de l'urbanitzador (en referència als articles 128, 131, 132 i 133 TRLOTUP).  
Base 16a.I. Lloc, data i termini de presentació de les proposicions juridicoeconòmiques.  
La proposició juridicoeconòmica es presentarà en la forma indicada i en el termini de cinquanta-dos (52) dies comptats des de l'última publicació de l'anunci de licitació en la PLACSP o en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana o en el DOUE, pel qual es convoca la presentació de proposicions juridicoeconòmiques al Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó.  
Esta licitació té caràcter electrònic. Els licitadors presentaran les seues proposicions en sobres virtuals de manera electrònica per mitjà de la ferramenta de preparació i presentació d'ofertes de la Plataforma de contractació del sector públic (d'ara en avant, plataforma o PLACSP) i estos sobres hauran de firmar-se amb la firma electrònica que li proporcionara la PLACSP. No s'admetran les ofertes que no es presenten amb els mitjans descrits i/o dins del termini assenyalat.  
  
La utilització d'estos servicis suposa:  
 - La preparació i la presentació d'ofertes de manera telemàtica pel licitador.  
- La custòdia electrònica d'ofertes pel sistema.  
- L'obertura de la documentació per mitjà de la plataforma.  
Cada licitador no podrà presentar més d'una proposició. Tampoc podrà subscriure cap proposta en unió temporal amb altres si ho ha fet individualment o figurar en més d'una unió temporal. La infracció d'estes normes donarà lloc a la no admissió de totes les propostes subscrites per este (art. 139.3 de la Llei 9/2017).  
Les proposicions, juntament amb la documentació preceptiva, es presentaran dins del termini previst exclusivament de manera electrònica per mitjà de la ferramenta de preparació i presentació d'ofertes que la PLACSP posa a la disposició de candidats i entitats licitadores per a tal fi.  
En el cas que en el justificant de presentació que genera la PLACSP s'incloga la referència de la petjada electrònica el licitador, de conformitat amb el que es disposa en la disposició addicional 16a LCSP, disposa d'un termini màxim de 24 hores per a completar la seua oferta, la qual cosa podrà dur a terme mitjançant un nou intent de presentació telemàtica amb ús de la ferramenta de preparació i presentació d'ofertes de la PLACSP. Si no s'efectua esta segona remissió en el termini indicat, es considerarà que l'oferta ha sigut retirada.  
No serà admesa cap proposició, manual o electrònica, remesa per una altra via o procediment, i tota la documentació de les proposicions presentades a la licitació haurà d'estar redactada en castellà o en valencià. La documentació que figure en una altra llengua haurà d'acompanyar-se de la corresponent traducció oficial al castellà o valencià.  
  
Per este motiu, per a participar en esta licitació, és important que els licitadors interessats es registren, en el cas que no ho estiguen, en la PLACSP i omplir tant les dades bàsiques com les dades addicionals, segons instruccions de la PLACSP.  
Una vegada realitzada la presentació, esta quedarà custodiada en els servidors de la Direcció General de Patrimoni de l'Estat. Així mateix, la ferramenta proporcionarà al licitador un justificant d'enviament susceptible d'emmagatzematge i impressió amb el segell de temps de la plataforma.  
Per a garantir la confidencialitat del contingut dels sobres fins al moment de la seua obertura, la ferramenta xifrarà estos sobres en l'enviament. La documentació per als licitadors serà secreta (art. 139.2 LCSP).  
Les especificacions tècniques necessàries per a la presentació electrònica d'ofertes es troben detallades en la documentació que la plataforma esmentada posa a la disposició dels licitadors en l'adreça web següent: .  
L'horari de suport tècnic de la PLACSP és de dilluns a dijous de 9 hores a 19 hores, i divendres de 9 hores a 15 hores, i el correu electrònic és: .  
L'oferta electrònica i qualsevol altre document que l'acompanye hauran d'estar firmats electrònicament amb algun dels sistemes de firma admesos per l'article 10 de la Llei 39/2015, de procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
Els licitadors hauran de tindre en compte que la preparació i la presentació electrònica de les ofertes requerix temps, per la qual cosa es recomana que l'efectuen amb l'antelació deguda per a assegurar que es presenta en termini.  
El conjunt de l'oferta degudament firmada no podrà superar els 120 MB; així mateix, haurà de tindre's en compte que no podran firmar-se documents de més de 5 MB.  
  
Base 16a.II Formalitats i documentació de les proposicions juridicoeconòmiques.  
Les propostes es presentaran en tres sobres, amb el contingut següent:  
Sobre A: documentació administrativa. S'inclouran els documents següents:  
1. Declaració responsable subscrita pel licitador o persona que el represente, redactada segons el model de l'annex III (per a persones físiques) o l'annex IV (per a persones jurídiques). 2. Si és el cas, document de compromís de constituir una unió temporal d'empreses. En cas de concórrer a la licitació diverses empreses, constituint una unió temporal, cada una d'estes haurà d'indicar els noms i les circumstàncies dels empresaris que les constituïsquen, la participació de cada un d'estos, així com la designació de la persona o entitat que, durant la vigència del contracte, ha d'exercir la representació de la unió davant de l'Administració, amb poders suficients per a exercir els drets i complir les obligacions que del contracte es deriven fins a l'extinció d'este. El document esmentat haurà d'estar firmat pels representants de cada una de les empreses components de la unió. Cada un dels empresaris que componen l'agrupació presentarà també la declaració responsable per a acreditar el compliment dels requisits previs a la contractació, segons el model a dalt transcrit.  
3. Les empreses estrangeres aportaran una declaració expressa de sotmetre's a la jurisdicció dels jutjats i tribunals espanyols en qualsevol orde, per a totes les incidències que de mode directe o indirecte puguen sorgir del contracte, amb renúncia, si és el cas, al fur jurisdiccional estranger que puga correspondre al licitador.  
4. Acreditació de la personalitat jurídica i la capacitat d'obrar i, si és el cas, acreditació de la representació.  
5. Acreditació d'estar al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.  
6. Per a empreses de 50 o més treballadors: acreditació del compliment del que s'establix en l'article 42 del Reial decret legislatiu 1/2013, de 29 de novembre, de manera que, sobre la plantilla total de l'empresa, qualsevol que siga el nombre de centres de treball d'aquella i qualsevol que siga la forma de contractació laboral que vincule als treballadors de l'empresa, almenys, el 2 % siguen treballadors amb discapacitat; o d'estar l'empresa en algun supòsit d'excepcionalitat previst en la normativa d'aplicació. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions i es realitzarà mitjançant document d'organisme competent, en què conste esta circumstància o bé declaració responsable en què es faça constar la mitjana de la plantilla de l'empresa de treballadors/es (segons les regles establides en la disposició addicional 1a del Reial decret 364/2005, de 8 d'abril, que desplega la Llei 13/1982) i el de treballadors amb discapacitat.  
  
7. Per a empreses de més de 50 persones ocupades: acreditació de tindre elaborat i en aplicació un pla d'igualtat amb el contingut establit en la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva d'hòmens i dones. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions.  
8. Acreditació de la solvència  
9. Relació de documents inclosos en la proposició.  
Sobre B: proposició juridicoeconòmica.  
Es referix a la documentació relativa a criteris avaluables de manera automàtica. Es presentarà tancat i segellat i contindrà el conveni urbanístic, la memòria de viabilitat econòmica, la memòria de sostenibilitat econòmica i la proposició economicofinancera, segons el que s'establix en la base 12a de les presents de programació i el model de l'annex VIII. No s'acceptaran les proposicions que tinguen omissions, errors o ratllades que impedisquen conéixer clarament tot allò que s'ha descrit en estes bases com a contingut necessari de la proposició juridicoeconòmica.  
  
Base 16a.III. Comissió de qualificació i ponderació de les proposicions juridicoeconòmiques.  
Per a la qualificació dels documents i l'examen i la valoració de les ofertes es constituirà una comissió tècnica que quedarà integrada, com a mínim, pels membres següents:  
El secretari general de la corporació o qui legalment el substituïsca.  
  
L'interventor municipal o qui legalment el substituïsca.  
La prefectura dels servicis tècnics o funcionari en qui delegue.  
  
La prefectura del Servici d'Urbanisme i Béns o funcionari en qui delegue.  
Secretari: el vicesecretari o funcionari en qui delegue.  
Per a la constitució vàlida de la comissió hauran de ser presents en tot cas el secretari general, l'interventor municipal i el secretari de la comissió.  
  
  
Base 16a.IV Qualificació de la documentació general de les proposicions juridicoeconòmiques.  
La comissió, conclòs el termini de presentació de proposicions, es reunirà el primer dilluns següent i procedirà a la qualificació de la documentació presentada dins del termini i en la forma corresponent en el sobre A, en acte no públic.  
Si la comissió observa defectes materials en la documentació presentada, podrà concedir, si ho considera convenient, un termini no superior a 3 dies hàbils perquè el licitador ho esmene. Si la documentació conté defectes substancials o deficiències materials no corregibles, es rebutjarà la proposició.  
Conclòs el termini, la mesa de contractació es reunirà per a procedir a la qualificació de la documentació presentada.  
De l'actuat es deixarà constància en l'acta, que necessàriament haurà d'estendre's.  
Una vegada qualificada la documentació i esmenats, si és el cas, els defectes o omissions de la documentació presentada, la comissió declararà admesos a la licitació els licitadors que hagen acreditat el compliment dels requisits previs.  
  
Base 16a.V. Obertura del sobre B de les proposicions juridicoeconòmiques.  
En el supòsit que no hi haja defectes en la documentació inclosa en el sobre 1, la mesa de contractació, en la mateixa sessió i en acte públic, procedirà a l'obertura del sobre B.  
  
Base 16a.VI. Selecció de l'urbanitzador.  
La comissió tècnica procedirà, amb els informes previs necessaris, a valorar les proposicions per orde decreixent, amb atenció als criteris descrits en la base 13a.II formularà la proposta que estime pertinent i l'elevarà juntament amb l'acta i la documentació corresponent al Ple de l'Ajuntament.  
  
Base 17a. Obligacions de l'adjudicatari (en referència a l'article 138 TRLOTUP).  
a) L'adjudicatari, en qualsevol de les dos fases de selecció, quedarà obligat al compliment de les disposicions vigents en matèria de legislació laboral, seguretat social i de seguretat i higiene en el treball. L'incompliment d'estes obligacions per part de l'adjudicatari no implicarà cap responsabilitat per a l'Administració.  
b) L'adjudicatari, en qualsevol de les dos fases de selecció, queda obligat al compliment del contracte amb estricta subjecció a les bases de programació reguladores i al contingut de l'oferta que formule.  
  
c) Serà obligació de l'adjudicatari, en qualsevol de les dos fases de selecció, indemnitzar tots els danys i perjuís que es causen a tercers a conseqüència de les operacions que requerisca l'execució del contracte.  
  
  
Base 17a.I Gastos a càrrec de l'adjudicatari. Taxa per prestació de servicis urbanístics.  
L'Ajuntament de la Vall d'Uixó no té establida cap taxa per este concepte.  
L'adjudicatari procedirà a l'abonament dels anuncis corresponents.  
  
  
Base 17a.II. Obligacions específiques de l'urbanitzador durant l'execució del programa. Selecció de l'empresari constructor (en referència a l'article 118 i articles 163 i següents del TRLOTUP).  
Amb independència del pressupost del programa que s'aprove, l'urbanitzador contractarà en licitació pública l'execució de les obres públiques que comprenga l'actuació, mitjançant un procediment de contractació d'acord amb la legislació de contractes del sector públic; gestionarà la seua execució en qualitat de promotor d'estes i respondrà del seu pagament i altres obligacions que legalment o contractualment haja assumit davant del contractista. El procés de selecció de l'empresari constructor complirà, així mateix, les regles previstes en els apartats b i c de l'article 163 TRLOTUP. Les relacions de l'urbanitzador amb l'empresari constructor o altres empresaris es regiran pels articles 163 i següents del TRLOTUP.  
Transformació física i jurídica de les finques.  
a) L'urbanitzador recaptarà dels registres corresponents (de la propietat i el cadastre), tota la informació de les finques i els titulars de drets i deures inclosos en l'actuació, per a depurar les situacions jurídiques de les parcel·les aportades a la reparcel·lació i possibilitar la convocatòria als propietaris afectats per a la seua participació en el programa, amb caràcter previ a la redacció del projecte de reparcel·lació.  
  
b) A fi d'assegurar el pagament de les quotes d'urbanització en metàl·lic per part dels propietaris, serà aplicable el règim de garanties urbanístiques previst en els articles 157 i 160 TRLOTUP.  
c) L'urbanitzador presentarà el projecte de reparcel·lació per a la seua aprovació municipal, que descriurà les adjudicacions de les finques de resultat segons els requisits establits en la legislació urbanística i hipotecària per a permetre la inscripció del projecte de reparcel·lació en el Registre de la propietat.  
d) L'urbanitzador comunicarà a este ajuntament en un termini màxim de 15 dies la inscripció del projecte de reparcel·lació en el Registre de la propietat; hi adjuntarà la corresponent certificació acreditativa d'això.  
e) L'urbanitzador haurà de presentar en les certificacions d'obra el document en el qual es reflectisca la quantia per la qual es passa la certificació i el percentatge d'obra executat respecte al total d'esta, firmada per l'urbanitzador, empresa constructora i director/es de l'obra. Les liquidacions de les quotes d'urbanització dirigides als propietaris hauran de reunir els requisits formals següents:  
• Individualització de les quantitats corresponents a cada destinatari per parcel·la en l'àmbit.  
• Hauran de preveure de manera desglossada la base imposable de cada quota respecte de l'impost o impostos que, si és el cas, es generen.  
  
• Hauran d'establir els terminis i revestiran les garanties legals exigibles per als actes de recaptació tributària en període voluntari.  
• Adjuntaran el text íntegre de la resolució administrativa aprovatòria de la certificació d'obres i de l'autorització del cobrament de la quota.  
f) L'urbanitzador estarà obligat a cancel·lar, amb càrrec als seus gastos generals, les afeccions registrals de les parcel·les adjudicades al pagament de les quotes d'urbanització en metàl·lic, una vegada que s'hagen entregat les obres d'urbanització a l'Administració i el propietari haja satisfet els pagaments corresponents.  
g) L'urbanitzador haurà de disposar d'una adreça electrònica habilitada per a qualsevol notificació del procediment, des de la presentació de les proposicions pels aspirants a urbanitzadors fins a la recepció definitiva de les obres d'urbanització. L'incompliment greu de les obligacions exposades serà causa de remoció a l'urbanitzador de les seues funcions, amb les conseqüències objectives previstes en l'article 174 TRLOTUP.  
  
Base 18a. Compliment del contracte per l'urbanitzador i recepció de les obres.  
Abans del començament de l'execució de les obres (acta de comprovació del replanteig) es presentaran per l'urbanitzador els informes de viabilitat de les companyies subministradores, que confirmen la idoneïtat de les solucions projectades i servisquen de base al conveni a establir amb cada una d'estes. A la vista dels compromisos inclosos en estos convenis, s'advertix que no s'admetran per l'Ajuntament supòsits de retaxació de càrregues basats en eventuals mancances o omissions de les xarxes de servicis previstos respecte a les que definitivament s'implanten i justifiquen en el projecte. A l'empara de les previsions de gastos generals de contractació i dels costos indirectes inherents a les partides o unitats d'obra del projecte, l'Ajuntament designarà la corresponent assistència tècnica a la direcció de les obres, amb la finalitat de garantir el compliment correcte de les condicions de la seua execució. Esta assistència tècnica se seleccionarà per esta administració, a proposta de l'urbanitzador, sent el seu cost per compte d'este últim, segons el procediment que oportunament s'establisca. El concurs d'esta assistència tècnica serà efectiu a partir de l'acta de comprovació del replanteig. El contracte s'entendrà complit amb motiu de l'execució adequada de la totalitat de les prestacions incloses en este, i s'extingirà una vegada l'Ajuntament haja aprovat el compte de liquidació definitiva del projecte de reparcel·lació de l'àmbit del programa d'actuació integrada i l'urbanitzador haja acreditat, per als propietaris que hagen complit la seua obligació de pagament de les quotes d'urbanització, haver cancel·lat les afeccions registrals de les parcel·les adjudicades. Una vegada finalitzades les obres d'urbanització, l'urbanitzador realitzarà l'oferiment formal a l'Ajuntament de la recepció de les obres d'urbanització, amb remissió prèvia per l'urbanitzador de totes les certificacions d'obres, les factures emeses per l'empresari constructor, si és el cas, i la documentació que justifique el pagament efectiu de les obres. En tot cas, la recepció de les obres exigirà un acte formal i positiu dins del termini regulat en la legislació de contractació pública. A l'acte de recepció assistiran, en tot cas, un facultatiu designat per l'Ajuntament, el facultatiu encarregat de la direcció de les obres, l'urbanitzador i el contractista, tots dos assistits, si ho estimen oportú, per un facultatiu. La documentació mínima que l'urbanitzador ha d'aportar quan sol·licite la recepció de les obres d'urbanització serà la següent:  
  
• Certificat final d'obra subscrit per la direcció facultativa, juntament amb el pressupost i els plànols finals d'obra en paper i suport digital (en obert).  
• Informes de conformitat de les instal·lacions per part de les diferents companyies subministradores (telefonia, subministrament d'energia elèctrica/gas, aigua potable … ).  
• Informes de prova i posada en marxa de les instal·lacions de bombament, fonts, enllumenat, impulsions i altres equips elèctrics, mecànics o hidràulics que continga l'obra, i el manteniment dels quals siga competència de l'Ajuntament o d'alguna contracta municipal; acompanyant els documents necessaris, degudament diligenciats pels organismes competents, per a la contractació dels servicis corresponents amb les companyies subministradores.  
• Acreditació de la materialització física sobre el terreny de les parcel·les resultants, marcant la seua partió definitiva mitjançant les fites i les marques corresponents, i amb el plànol parcel·lari definitiu i comprovat després de l'execució de les obres d'urbanització, en paper i en format DWG.  
  
Base 19a. Règim de penalitats (en referència als articles 171, 172, 173 i 174 TRLOTUP).  
Quan el contractista, per causes imputables a este, incórrega en demora respecte del compliment del termini total fixat per a l'execució del programa, este ajuntament podrà optar per la resolució del contracte o per la imposició de penalitats econòmiques diàries en la proporció de 0,20 euros per cada 1.000 euros del preu d'adjudicació del programa. Cada vegada que les penalitats per demora assolisquen un múltiple del 5 per 100 del preu de les càrregues del programa, esta administració estarà facultada per a procedir a la resolució d'este o acordar la continuïtat de la seua execució amb imposició de noves penalitats, en els termes previstos en la legislació reguladora dels contractes del sector públic. Les penalitats s'imposaran per acord de l'òrgan de contractació, que serà immediatament executiu, i es faran efectives sobre la garantia que s'haja constituït.  
  
Base 20a. Supòsits de resolució de la condició d'urbanitzador (en referència als articles 172, 173 i 174 TRLOTUP).  
Són causes de resolució del contracte les previstes en la legislació de contractes de les administracions públiques i en els articles referits del TRLOTUP.  
  
Base 21a. Prerrogatives de l'Ajuntament (en referència a l'article 140 TRLOTUP).   
L'Ajuntament exercix totes les prerrogatives que, en general, reconeix la legislació de contractes del sector públic, entre estes, les d'interpretar el contracte actual administratiu especial, resoldre els dubtes que oferisca el seu compliment, modificar els termes de l'adjudicació per causes imprevistes o no previstes en les presents bases i que siguen d'interés públic, acordar la seua resolució i determinar els efectes d'esta, de conformitat amb les causes, el procediment i els efectes establits en el TRLOTUP. Les funcions d'autoritat que corresponen a este ajuntament com a administració actuant són indelegables. L'exercici de potestats que tinguen incidència o puguen limitar els drets dels propietaris del sòl només podran ser exercides per l'Administració i en cap cas per l'urbanitzador, que ha de requerir d'esta l'adopció de les decisions administratives que siguen procedents. El que s'ha assenyalat no exclou que els requeriments i les notificacions degudament efectuats per l'urbanitzador als propietaris, d'acord amb el que s'estipula en l'article 122 TRLOTUP, produïsquen els efectes expressament previstos per la normativa vigent.  
  
Base 22a. Jurisdicció competent  
Les qüestions litigioses sorgides sobre interpretació, modificació, resolució i efectes dels contractes seran resoltes per l'òrgan adjudicador del contracte, les resolucions del qual esgotaran la via administrativa i obriran la via contenciosa administrativa, d'acord amb la llei reguladora d'esta jurisdicció, sense perjuí que els interessats puguen interposar un recurs potestatiu de reposició, previst en l'article 123 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.  
  
  
ANNEX I  
Model d'instància en procediment de selecció de l'alternativa tècnica del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó  
  
Dades de la mercantil licitadora: Nom de la raó social: CIF: Domicili social: Correu electrònic: Presentador/a de la documentació: Nom i cognoms: NIF: Domicili: Telèfon de contacte: Correu electrònic: EXPOSA: Que estant interessada a participar en el procediment indicat més amunt, s'acompanya adjunta la documentació següent: Descripció de la documentació: … I SOL·LICITA: Participar en el procediment.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentació  
Sra. alcaldessa-presidenta de l'Ajuntament de la Vall d'Uixó  
  
De conformitat amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, esta administració l'informa que les dades de caràcter personal que s'obtinguen de la seua sol·licitud seran incorporades i tractades de manera segura i confidencial en els fitxers corresponents. La recollida i el tractament d'estes dades té com a fi l'exercici per part d'esta administració de les funcions i competències atribuïdes legalment, incloent-hi les relatives a la comunicació, la notificació i qualsevol altra actuació que es derive de les relacions juridicoadministratives dutes a terme en esta administració i de les quals vosté siga titular, així com la formació i el manteniment dels mateixos fitxers. Si ho desitja, pot accedir a les dades facilitades, així com a sol·licitar, si és el cas, la rectificació, l'oposició o la cancel·lació, dirigint una comunicació escrita a esta administració: plaça del Centre, núm. 1, 12600 la Vall d'Uixó (Castelló).  
  
  
ANNEX II  
Model d'instància en procediment de selecció de l'urbanitzador del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó  
  
Dades de la mercantil licitadora: Nom de la raó social: CIF: Domicili social: Correu electrònic: Presentador/a de la documentació: Nom i cognoms: NIF: Domicili: Telèfon de contacte: Correu electrònic: EXPOSA Que estant interessada a participar en el procediment indicat més amunt, s'acompanya adjunta la documentació següent: Descripció de la documentació: … I SOL·LICITA Participar en el procediment.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentació  
Sra. alcaldessa-presidenta de l'Ajuntament de la Vall d'Uixó   
  
De conformitat amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, esta administració l'informa que les dades de caràcter personal que s'obtinguen de la seua sol·licitud seran incorporades i tractades de manera segura i confidencial en els fitxers corresponents. La recollida i el tractament d'estes dades té com a fi l'exercici per part d'esta administració de les funcions i competències atribuïdes legalment, incloent-hi les relatives a la comunicació, la notificació i qualsevol altra actuació que es derive de les relacions juridicoadministratives dutes a terme en esta administració i de les quals vosté siga titular, així com la formació i el manteniment dels mateixos fitxers. Si ho desitja, pot accedir a les dades facilitades, així com a sol·licitar, si és el cas, la rectificació, l'oposició o la cancel·lació, dirigint una comunicació escrita a esta administració: plaça del Centre, núm. 1, 12600 la Vall d'Uixó (Castelló).  
  
  
ANNEX III  
Declaració responsable en procediment de selecció de l'alternativa tècnica del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució sector Belcaire C del pla general de la Vall d'Uixó   
  
(Persones físiques) Sr. / Sra. … amb NIF …, major d'edat, amb domicili en … c/ …, amb número de telèfon de contacte … i adreça electrònica habilitada per a qualsevol notificació del procediment …, actuant en nom propi i tenint coneixement de la convocatòria anunciada en el DOGV núm. … de data …..... …....................... per a la selecció de l'alternativa tècnica del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la UE del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó, manifesta, sota la seua responsabilitat:  
I. Que complix amb els requisits establits en la normativa vigent en matèria de contractació per a ser adjudicatari/ària del contracte pel qual es licita.  
II. Que disposa de la següent documentació exigida en la base 9a de programació del present procediment, que així ho acredita:  
• Documents acreditatius de la personalitat jurídica i capacitat d'obrar.  
III. Que no està incurs/a en cap de les prohibicions per a contractar de les previstes en la legislació estatal i europea de contractació del sector públic, i no es troba incursa en cap dels supòsits d'incompatibilitats. Així mateix, declara que es troba al corrent del compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents i no és deutora de l'Ajuntament de la Vall d'Uixó, i autoritza l'Ajuntament per a comprovar-ho en el cas de resultar com a adjudicatària.  
IV. Que es compromet a mantindre el compliment d'estos requisits durant el període de temps inherent a la seua condició de contractista d'esta obra.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentació  
  
  
ANNEX IV  
Declaració responsable en el procediment de selecció de l'alternativa tècnica del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó   
  
(Persones jurídiques) Sr. /Sra. … amb NIF …, major d'edat, amb domicili en … c/ …, amb número de telèfon de contacte … i adreça electrònica habilitada per a qualsevol notificació del procediment: …, tenint coneixement de la convocatòria anunciada en el DOGV núm. … de data … per a la selecció de l'alternativa tècnica del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la UE del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó, manifesta, sota la seua responsabilitat:  
  
I. Que actua en representació de la mercantil …, amb CIF …, domiciliada en ….  
II. Que té apoderament suficient per a tal representació en virtut d'escriptura de …, atorgada davant del/de la notari/ària …, en data …, protocol núm. …, inscrit en el Registre Mercantil en data ….  
III. Que l'objecte del contracte està inclòs en l'objecte social de la mercantil esmentada.  
IV. Que la mercantil que represente està vàlidament constituïda i inscrita en el Registre Mercantil en data …, núm. ….  
V. Que la mercantil que represente complix amb els requisits establits en la normativa vigent en matèria de contractació per a ser adjudicatari de la licitació.  
VI. Que disposa de la següent documentació exigida en la base 9a de programació del present procediment, que així ho acredita:  
• Documents acreditatius de la personalitat jurídica i capacitat d'obrar.  
• Documents acreditatius de la representació.  
VII. Que no està incurs/a en cap de les prohibicions per a contractar de les previstes en la legislació estatal i europea de contractació del sector públic, i no es troba incursa en cap dels supòsits d'incompatibilitats. Així mateix, declara que es troba al corrent del compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents i no és deutora de l'Ajuntament de la Vall d'Uixó, i autoritza l'Ajuntament per a comprovar-ho en el cas de resultar com a adjudicatària.  
VIII. Que l'empresa compta amb 50 o més treballadors: … (sí/no). En cas afirmatiu: l'empresa complix el que s'establix en l'article 42 del Reial decret legislatiu 1/2013, de 29 de novembre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei general de drets de les persones amb discapacitat i de la seua inclusió social, de pertinença a la plantilla d'almenys el 2 % de treballadors amb discapacitat, o d'estar l'empresa en algun supòsit d'excepcionalitat previst en la normativa d'aplicació.  
  
IX. Que l'empresa compta amb més de 50 treballadors: … (sí/no). En cas afirmatiu: l'empresa té elaborat i en aplicació un pla d'igualtat amb el contingut establit en la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva d'hòmens i dones. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions.  
X. Que la mercantil que represente es compromet a mantindre el compliment d'estos requisits durant el període de temps inherent a la seua condició de contractista d'esta obra. La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentació  
  
  
ANNEX V  
Declaració responsable en procediment de selecció de l'urbanitzador del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó  
  
  
(Persones físiques) Sr. / Sra. … amb NIF …, major d'edat, amb domicili en … c/ …, amb número de telèfon de contacte … i adreça electrònica habilitada per a qualsevol notificació del procediment …, actuant en nom propi i tenint coneixement de la convocatòria anunciada en el DOGV núm. … de data … per a la selecció de l'urbanitzador del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la UE del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó, manifesta, sota la seua responsabilitat:  
I. Que complix amb els requisits establits en la normativa vigent en matèria de contractació per a ser adjudicatari/ària de la condició d'urbanitzador del programa pel qual es licita.  
II. Que disposa de la següent documentació exigida en les bases 9a i 10a.II de programació del present procediment, que així ho acredita:  
• Documents acreditatius de la personalitat jurídica.  
• Documents acreditatius de la solvència economicofinancera.  
• Documents acreditatius de la solvència tècnica i professional.  
III. Que no està incurs/a en cap de les prohibicions per a contractar de les previstes en la legislació estatal i europea de contractació del sector públic, i no es troba incursa en cap dels supòsits d'incompatibilitats. Així mateix, declara que es troba al corrent del compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents i no és deutora de l'Ajuntament de la Vall d'Uixó, i autoritza l'Ajuntament per a comprovar-ho en el cas de resultar com a adjudicatària.  
IV. Que es compromet a mantindre el compliment d'estos requisits durant el període de temps inherent a la seua condició de contractista d'esta obra.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentació  
  
  
ANNEX VI  
Declaració responsable en procediment de selecció de l'urbanitzador del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la unitat d'execució sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó  
  
(Persones jurídiques) Sr. /Sra. … amb NIF …, major d'edat, amb domicili en … c/ …, amb número de telèfon de contacte … i adreça electrònica habilitada per a qualsevol notificació del procediment: …, tenint coneixement de la convocatòria anunciada en el DOGV núm. … de data … per a la selecció de l'urbanitzador del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la UE del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó, manifesta, sota la seua responsabilitat:  
  
I. Que actua en representació de la mercantil …, amb CIF …, domiciliada en ….  
II. Que té apoderament suficient per a tal representació en virtut d'escriptura de …, atorgada davant del/de la notari/ària …, en data …, protocol núm. …, inscrit en el Registre Mercantil en data ….  
III. Que l'objecte del contracte està inclòs en l'objecte social de la mercantil esmentada.  
IV. Que la mercantil que represente està vàlidament constituïda i inscrita en el Registre Mercantil en data …, núm. ….  
V. Que la mercantil que represente complix amb els requisits establits en la normativa vigent en matèria de contractació per a ser adjudicatari de la licitació.  
VI. Que disposa de la següent documentació exigida en les bases 9a i 10a.II de programació del present procediment, que acredita el que s'ha declarat més amunt:  
• Documents acreditatius de la personalitat jurídica.  
• Documents acreditatius de la representació.  
• Documents acreditatius de la solvència economicofinancera.  
• Documents acreditatius de la solvència tècnica i professional.  
VII. Que no està incurs/a en cap de les prohibicions per a contractar de les previstes en la legislació estatal i europea de contractació del sector públic, i no es troba incursa en cap dels supòsits d'incompatibilitats. Així mateix, declara que es troba al corrent del compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social imposades per les disposicions vigents i no és deutora de l'Ajuntament de la Vall d'Uixó, i autoritza l'Ajuntament per a comprovar-ho en el cas de resultar com a adjudicatària.  
VIII. Que l'empresa compta amb 50 o més treballadors: … (sí/no). En cas afirmatiu: l'empresa complix el que s'establix en l'article 42 del Reial decret legislatiu 1/2013, de 29 de novembre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei general de drets de les persones amb discapacitat i de la seua inclusió social, de pertinença a la plantilla d'almenys el 2 % de treballadors amb discapacitat, o d'estar l'empresa en algun supòsit d'excepcionalitat previst en la normativa d'aplicació.  
  
IX. Que l'empresa compta amb més de 50 treballadors: … (sí/no). En cas afirmatiu: l'empresa té elaborat i en aplicació un pla d'igualtat amb el contingut establit en la Llei orgànica 3/2007, de 22 de març, per a la igualtat efectiva d'hòmens i dones. L'acreditació haurà de referir-se a l'últim dia de presentació de proposicions.  
X. Que la mercantil que represente es compromet a mantindre el compliment d'estos requisits durant el període de temps inherent a la seua condició de contractista d'esta obra. La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentació  
  
  
ANNEX VII  
Model d'oferta econòmica de l'alternativa tècnica  
  
Sr. / Sra. … amb NIF …, major d'edat, amb domicili a efecte de notificacions en … c/ …, amb número de telèfon de contacte … i adreça electrònica habilitada per a qualsevol notificació del procediment: …, actuant en nom (propi o en representació de la mercantil …, amb CIF …), assabentat del concurs convocat per a la selecció de l'alternativa tècnica del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la UE del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó, segons anunci publicat en el DOGV núm. … de data …, manifesta:  
  
I. Que complix els requisits i les condicions que s'exigixen en les bases de programació aprovades.  
II. Que el preu per la redacció de l'alternativa tècnica ascendix a … euros (IVA no inclòs), segons el desglossament següent dels documents presentats: … L'import de l'Impost sobre el Valor Afegit que ha de ser repercutit ascendix a … euros. Per la qual cosa el preu total, IVA inclòs, ascendix a … €.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentació  
ANNEX VIII  
Model de proposició juridicoeconòmica  
  
Sr. / Sra. … amb NIF …, major d'edat, amb domicili a efecte de notificacions en … c/ …, amb número de telèfon de contacte … i adreça electrònica habilitada per a qualsevol notificació del procediment: …, actuant en nom (propi o en representació de la mercantil …, amb CIF … ), assabentat del concurs convocat per a l'adjudicació de la condició d'urbanitzador del Programa d'actuació integrada per al desenvolupament de la UE del sector Belcaire C del Pla general de la Vall d'Uixó, segons anunci publicat en el DOGV núm. … de data …, manifesta:  
  
I. Que complix els requisits i les condicions que s'exigixen en les bases de programació reguladores de l'adjudicació de la condició d'urbanitzador.  
II. Que, en la representació que exercix, es compromet al compliment de les obligacions urbanístiques derivades del desenvolupament del programa, amb subjecció a les bases de programació i d'acord amb les determinacions següents:  
a) Costos estimats de la urbanització, total i unitari repercutit per metre quadrat de sòl o drets aportats, desglossats en:  
• Pressupost d'execució per contracta del projecte d'urbanització del programa. Pel preu de … euros (IVA no inclòs). L'import de l'Impost sobre el Valor Afegit que ha de ser repercutit ascendix a … euros. Per la qual cosa el preu total, IVA inclòs, ascendix a … €  
• Honoraris de redacció de l'alternativa tècnica, fixats amb motiu de l'elecció de l'alternativa tècnica, i dels altres imports d'honoraris per redacció de projectes tècnics i direcció d'obra, tots estos desglossats. Pel preu de … euros (IVA no inclòs). L'import de l'Impost sobre el Valor Afegit que ha de ser repercutit ascendix a … euros. Per la qual cosa el preu total, IVA inclòs, ascendix a … €  
• Gastos de gestió de l'urbanitzador, desglossats en els conceptes de l'article 150 TRLOTUP: pel preu de … euros (IVA no inclòs). L'import de l'Impost sobre el Valor Afegit que ha de ser repercutit ascendix a … euros. Per la qual cosa el preu total, IVA inclòs, ascendix a … €  
  
• El benefici empresarial de l'urbanitzador: pel preu de … euros (IVA no inclòs). L'import de l'Impost sobre el Valor Afegit que ha de ser repercutit ascendix a … euros. Per la qual cosa el preu total, IVA inclòs, ascendix a … €  
b) Modalitat o modalitats de retribució a l'urbanitzador: es proposa la retribució a l'urbanitzador en …, d'acord amb les determinacions següents:  
• Pagament en metàl·lic: - Mode: - Condicions: - Termini: - Quantia i contingut literal de la garantia que s'ha de prestar i el termini per a formalitzar-la.  
• Condicions de la retribució en sòl: - Coeficient de bescanvi: … - Valoració del sòl a l'efecte de la retribució en terreny: Preu del sòl brut a efecte de bescanvi … Preu del sòl i del sostre resultant. … - Superfície mínima de terreny requerida per a obtindre adjudicació en parcel·la … \*El coeficient de bescanvi es calcularà segons les dos fórmules matemàtiques següents, amb idèntic resultat en les dos: Ks = Cs/Vs + Cs, sent Ks = coeficient de bescanvi, Cs = costos d'urbanització per metre quadrat de sòl d'origen, Vs = valor del metre quadrat de sòl d'origen. Kt = Ct/Vt + Ct, sent Kt = Coeficient de bescanvi, Ct = Costos d'urbanització per metre quadrat de sostre, Vt = Valor del metre quadrat de sostre sense urbanitzar. c) El termini total d'execució de l'actuació serà de … mesos.  
D'acord amb les fases següents, s'adjunten en format digital:  
• Els quadres de preus descompostos i el pressupost d'execució material, amb detall de les unitats d'obra corresponents al projecte d'urbanització que conforma l'alternativa tècnica.  
• El conveni urbanístic comprensiu de les obligacions i els drets de l'urbanitzador, dels propietaris adherits al present programa d'actuació integrada i de l'administració especificats abans.  
• La memòria de viabilitat econòmica i/o memòria de sostenibilitat econòmica.  
  
  
ANNEX IX  
Condicions tècniques mínimes per a l'elaboració del projecte d'urbanització  
  
Xarxa viària. Les seccions tipus dels vials s'ajustaran a les del sector Belcaire confrontant i d'acord amb els criteris municipals. La xarxa viària incorporarà les partides necessàries per a constituir els sobretalusos de sustentació de voreres o, si és el cas, els murs de contenció i delimitació dels límits de la unitat d'execució. Els pendents transversals d'acabat dels paviments seran del 3 % en calçades (bombament transversal) i de l'1,5 % en voreres. Les voreres seran de formigó armat i les vorades muntables. Es compliran els criteris i les limitacions establits en la normativa d'accessibilitat i l'ordenança d'execució d'obres en espais públics. En les zones d'aparcament situades en els perímetres de les zones verdes de bulevard central i de la Lloma del Colmenar es propiciaran els paviments permeables o drenants.  
  
Carril bici. Haurà de tindre un tractament anàleg al del sector Belcaire confrontant, a l'efecte de garantir-ne la continuïtat; es compatibilitzaran els aspectes paisatgístics i d'ús públic amb els aspectes ambientals de preservació de la naturalesa i la biodiversitat.  
Infraestructures i servicis. L'urbanitzador haurà de definir i executar les diferents obres del projecte d'acord amb els criteris, les qualitats i l'abast que assenyalen els diferents organismes responsables.  
Clavegueram. La xarxa serà separativa com en el sector Belcaire confrontant. Les xarxes incorporaran les corresponents connexions de servici domiciliàries, així com tots els elements especials necessaris per a un funcionament correcte. El disseny definitiu de les xarxes, així com dels trams de connexió que siguen necessaris, s'adaptarà a les especificacions de l'empresa concessionària del servici.  
Aigua potable. Les xarxes incorporaran les corresponents connexions de servici domiciliàries, així com tots els elements especials necessaris per a un funcionament correcte. El disseny definitiu de les xarxes, així com dels trams de connexió que siguen necessaris, s'adaptarà a les especificacions de l'empresa concessionària del servici.  
Xarxa de reg. Es disposarà d'una xarxa de reg amb programador en les zones verdes, que haurà de complir les exigències de l'ordenança d'execució d'obres en espais públics.  
Aigua industrial. Haurà de disposar-se en tot el sector, amb continuïtat amb la que hi ha en el sector Belcaire confrontant.  
Enllumenat. Haurà de prioritzar-se l'eficiència energètica de la instal·lació, complir amb el Reglament d'eficiència energètica en instal·lacions d'enllumenat exterior i garantir la continuïtat amb la tipologia d'enllumenat públic del sector Belcaire confrontant.  
Xarxa de gas. Haurà de disposar-se en tot el sector.  
Xarxa de telefonia. Haurà de disposar-se xarxa de fibra òptica en tot el sector.  
Xarxa elèctrica. Els transformadors no podran disposar-se ni en zones verdes ni en equipaments públics.  
Connexions. L'urbanitzador haurà de definir i executar les connexions i les connexions de servici necessàries de les obres, els servicis i les infraestructures previstes, fins al punt i amb les condicions que fixen els diferents organismes responsables, per a garantir l'efectiva integració amb els àmbits urbanístics confrontants. El projecte d'urbanització preveurà la construcció de les obres complementàries de connexió i integració de la urbanització segons determinen les companyies subministradores de servicis. Els costos d'estes actuacions de connexió i integració s'inclouran dins del pressupost de l'obra urbanitzadora.  
Zones verdes i connectors ecològics. No han de considerar-se com a parcs urbans tradicionals, sinó que hauran de dirigir-se botànicament cap a zones naturalitzades amb vegetació pròpia del bosc mediterrani, afavorint la biodiversitat i prioritzant la utilització d'espècies adaptades. En la zona de la Lloma del Colmenar haurà de mantindre's la vegetació actual, repoblar-la amb espècies autòctones que estiguen adaptades a les condicions climàtiques de l'àrea, mantenir les sendes que hi ha, i la pedrera del vessant nord haurà d'integrar-se paisatgísticament mitjançant la seua restauració i adequació.  
El connector ecològic haurà de complir les exigències recollides en la declaració d'impacte ambiental, amb murs de pedra seca en cas que fora subterrània, garantint l'estabilitat dels talussos i la seua revegetació, i el drenatge natural o forçat per a evitar la inundació del pas de fauna. Hi hauria la possibilitat de condicionar un dels seus màrgens amb mobiliari urbà i deixar la resta lliure.  
Les zones verdes de vora no computables també hauran de tindre un tractament anàleg al de la resta, per a garantir la coherència de tots els elements que constituïxen la infraestructura verda dins de l'àmbit i la integració paisatgística del sector.  
No és necessari il·luminar les zones verdes ni el connector ecològic, únicament els vials de circulació.  
Senyalització. La senyalització horitzontal serà la que exigix la normativa específica d'aplicació. La senyalització vertical es definirà amb pals d'alumini estriat i senyals d'alumini, segons model municipal. Incorporarà la dels encreuaments i els accessos al voltant de la UE que siga necessària per a una correcta interpretació i coordinació. S'inclourà també la senyalització informativa i l'específica de carrers de coexistència o de carril bici, si és el cas.  
Instal·lacions especials. Hauran de disposar-se sistemes de videovigilància mitjançant càmeres connectades a la Policia Local.  
  
La Vall d'Uixó, 2 d'abril de 2024.- L'alcaldessa: Tania Baños Martos. El secretari general: Carlos Fores Furio.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9844, del 08-05-2024 (2024/3371)

Anuncio de las bases de programación para la elección de la alternativa técnica y selección y adjudicación de la condición de urbanizador, del Programa de actuación integrada de la unidad de ejecución del sector Belcaire C de suelo urbanizable, del Plan general de La Vall d'Uixó.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9844

Fecha DOGV
:   08-05-2024

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2024/3371

CVE


Fecha del documento
:   02-04-2024

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de la Vall d'Uixó

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [administración local](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

Anuncio de las bases de programación para la elección de la alternativa técnica y selección y adjudicación de la condición de urbanizador, del Programa de actuación integrada de la unidad de ejecución del sector Belcaire C de suelo urbanizable, del Plan general de La Vall d'Uixó. [2024/3371]  
Las presentes bases de actuación se han remitido al Diario Oficial de la Unión Europea (DOUE) el día 17 de abril de 2024.  
  
TÍTULO I  
Disposiciones Generales  
  
Base 1ª. Objeto y ámbito. Codificación. (en referencia al artículo 128 de la TRLOTUP).  
Constituye el objeto del contrato la programación de la unidad de ejecución del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó, configurada con los siguientes lindes: por el norte con el polígono industrial Belcaire, por el este con suelo no urbanizable común (parte del polígono catastral número 6), por el sudeste con suelo no urbanizable común (parte del polígono catastral número 6), por el sudoeste la carretera CV-230 y suelo no urbanizable común (parte del polígono catastral número 6).  
Las presentes bases regulan las cuestiones de carácter técnico, jurídico, económico y procedimental, por las que se regirán las dos fases del proceso de programación, a saber: el procedimiento de selección de la alternativa técnica del Programa, y el procedimiento de selección para la formulación de las proposiciones jurídico-económicas y la selección del agente urbanizador responsable de ejecutar la actuación urbanística, en régimen de gestión indirecta.  
En la fase de elección de la alternativa técnica del Programa, el Código nomenclatura CPV es: 71240000-2 «Servicios de Arquitectura, Ingeniería y Planificación», según Reglamento (CE) número 213/2008 de la Comisión, de 28 de noviembre de 2007, que modifica el Reglamento (CE) número 2195/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo, por el que se aprueba el vocabulario común de contratos públicos (CPV), y las directivas 2004/17/CE y 2004/18/CE del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los procedimientos de los contratos públicos, en lo referente a la revisión del CPV.  
En la fase de selección y adjudicación de la condición de urbanizador del Programa, el Código nomenclatura CPV es: 45211360-0 «Trabajos de construcción de desarrollo urbano», según Reglamento (CE) número 213/2008 de la Comisión, de 28 de noviembre de 2007, que modifica el Reglamento (CE) número 2195/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo, por el que se aprueba el vocabulario común de contratos públicos (CPV), y las directivas 2004/17/CE y 2004/18/CE del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los procedimientos de los contratos públicos, en lo referente a la revisión del CPV.  
  
Base 2ª. Criterios y objetivos públicos de la ordenación urbanística y de la programación (en referencia al artículo 116 TRLOTUP).  
El Programa deberá contener las siguientes previsiones para cumplir con los objetivos mínimos fijados en el artículo 116 TRLOTUP:  
I. Gestionar la transformación física y jurídica de las fincas afectadas por el Programa. En este sentido el urbanizador cumplirá las funciones que le atribuye el artículo 118 TRLOTUP y, asimismo las obligaciones específicas contempladas en las bases 17ª y 18ª de las presentes de programación.  
II. Urbanizar completamente la unidad de ejecución objeto del Programa realizando las obras públicas adicionales que se precisen, con sujeción a las previsiones temporales y económicas del Programa. Al respecto, y al objeto de mejorar la vialidad de la zona, se urbanizara simultáneamente una superficie de 6.032,17 m² de suelo urbano externo al sector. Se incluirán las condiciones derivadas del planeamiento urbanístico aprobado y las que deriven del documento de alcance aprobado por la Comisión de Evaluación Ambiental de 24 de enero de 2024.  
III. Conectar e integrar adecuadamente la urbanización con las redes de infraestructuras de energía, comunicaciones y servicios públicos existentes, debiendo incluir el proyecto de urbanización la construcción de las obras complementarias de conexión e integración de la urbanización según determinen las compañías suministradoras de servicios. Los costes de estas actuaciones de conexión e integración se incluirán dentro del presupuesto de la obra urbanizadora.  
IV. Suplementar las infraestructuras y espacios públicos o reservas dotacionales en lo necesario para no menguar ni desequilibrar los niveles de calidad, cantidad o capacidad de servicios existentes y exigibles reglamentariamente.  
V. Obtener, para su cesión gratuita a favor de este ayuntamiento, los suelos dotacionales públicos del ámbito de la actuación.  
VI. Ceder a favor del Ayuntamiento, libres de cargas de urbanización, el diez por cien (10 %) del aprovechamiento tipo del área de reparto de la unidad de ejecución.  
VII. Ordenar el reparto equitativo de las cargas y beneficios.  
  
Base 3ª. Régimen jurídico y órgano de contratación. (en referencia a los artículos 130, 133 y 137 TRLOTUP).  
La ejecución y efectos del programa de actuación integrada se regirán por las presentes bases de programación, por lo establecido en el Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, (en adelante TRLOTUP), y las normas que la desarrollan y/o modifiquen, en lo no provisto en ellas, por lo dispuesto en la legislación sobre contratos del sector público. En defecto de determinación expresa en la legislación específica indicada en el párrafo anterior, esta administración se regirá en sus actuaciones por las previsiones derivadas de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público y de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. Compete al Ayuntamiento Pleno la elección de la alternativa técnica y la selección del urbanizador y aprobación del programa de actuación integrada, al superarse el importe de tres millones de euros (disposición adicional segunda de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público).  
  
Base 4ª. Valor estimado del contrato, las cargas de urbanización, en la categoría de cargas fijas. Financiación. (en referencia a los artículos 118, 139, 146 y 150 TRLOTUP).  
El presupuesto de ejecución por contrata de los costes de urbanización en el procedimiento de selección de la alternativa técnica se establece en 26.376.619,00 € (IVA no incluido) según informe municipal de la ingeniera de caminos canales y puertos de fecha 6 de agosto de 2022, en cumplimiento del artículo 117.4.a) TRLOTUP.  
El precio máximo de las cargas de urbanización, en la categoría de cargas fijas, comprende los costes de urbanización, el coste de redacción de proyectos y dirección de obras, los gastos de gestión del agente urbanizador y el beneficio del urbanizador por aplicación de los porcentajes máximos fijados en el TRLOTUP.  
Es función del urbanizador financiar la actuación programada, a su riesgo y ventura. Los propietarios que se adhieran al presente Programa están obligados a asumir las cargas y obligaciones establecidas en el mismo, en concreto, retribuir al urbanizador por el coste de las obras, proyectos y gestiones necesarias para realizar el Programa. Los proponentes de alternativas o documentos técnicos elegidos, o de aplicación para el desarrollo del Programa, si no resultan designados urbanizadores, podrán reclamar de este, salvo pacto en contrario, con cargo a la primera cuota de las cargas de urbanización, el derecho de reintegro de los gastos de proyectos, debidamente justificados, e incrementados con un premio del 20 %.  
  
TÍTULO II  
Contenido técnico de la programación  
  
Base 5ª. Criterios y objetivos urbanísticos y territoriales  
La aprobación del programa de actuación integrada persigue completar la urbanización de esta zona de suelo urbanizable e integrarla efectivamente con el entorno urbanizado, alcanzando un desarrollo urbano armónico, que signifique una oferta de suelo terciario e industrial de alta calidad, aprovechando al máximo las condiciones naturales y de accesibilidad del territorio. El Plan general clasifica el ámbito de la unidad de ejecución del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó como suelo urbanizable, de uso industrial y terciario. Para el desarrollo del ámbito se precisa la formulación de planeamiento de desarrollo del Plan general que deberá respetar el borrador del Plan parcial y el documento de alcance de 24 de enero de 2024.  
  
Base 6ª. Parámetros urbanísticos. ficha de gestión. (en referencia al anexo 4 del Plan general).  
Para el desarrollo del ámbito de programación deberán tenerse en cuenta las siguientes prescripciones:  
• Secuencia lógica de desarrollo de la actuación: el conjunto del ámbito deberá desarrollarse simultáneamente en una única fase o justificando debidamente el carácter autónomo de cada una de las fases que se propongan.  
• Condiciones de integración y conexión: el desarrollo de la unidad de ejecución deberá prever el enlace de los servicios urbanísticos.  
• Delimitación del ámbito: el programa abarca el ámbito del sector Belcaire C, con los lindes descritos en la base 1ª de las presentes de programación.  
• Área de reparto: coincide con el ámbito de la unidad de ejecución y el que derive del Documento de Alcance.  
• Aprovechamiento tipo: el equivalente al área de reparto. La ficha de planeamiento resultante de la unidad de ejecución es la siguiente:  
  
SUPERFICIE TOTAL DEL SECTOR 656.318,02 m²s  
Superficie computable del sector 656.318,02 m²s  
   
SUELO DOTACIONAL PÚBLICO (SD) 242.953,37 m²s  
 Red viaria (PCV+SCV) 98.388,07 m²s  
 Equipamiento (SQ) 32.836,19 m²s  
 Zonas verdes (SVP+SVJ) 75.958,81 m²s  
 Reserva viaria (PCVrv) 30.872,95 m²s  
 Reserva infraestructura ferroviaria (SCF) 4.897,35 m²s  
   
SUELO LUCRATIVO 413.364,65 m²s  
 Suelo de uso industrial (ZND-IN) 404.244,00 m²s  
 Suelo de uso terciario (ZND-TR) 9.120,65 m²s  
   
 APROVECHAMIENTO TIPO 0,64 m²t/m²s  
  
  
  
Además, se debe tener en cuenta la existencia de un suelo urbano del sector 4, afectado por la actuación para garantizar las condiciones de conexión del Sector 3, con los siguientes parámetros:  
  
SUPERFICIE TOTAL SUELO URBANO- SECTOR 4 6.032,17 m²s  
 Zona 1 1.744,62 m²s  
 Zona 2 564,06 m²s  
 Zona 3 1.062,89 m²s  
 Zona 4 1.869,75 m²s  
 Zona 4 580,99 m²s  
 Zona 3 209,86 m²s  
  
  
  
Por lo que la total superficie del ámbito de actuación será:  
  
SUPERFICIE TOTAL DEL ÁMBITO DE ACTUACIÓN 662.350,19 m²s  
 SUELO URBANO 6.032,17 m²s  
 SUELO URBANIZABLE 656.318,02 m²s  
  
  
  
Base 7ª. Simultaneidad de las obras de urbanización y edificación. (en referencia al artículo 186 TRLOTUP).  
Para simultanear la urbanización y la edificación deben estar ejecutadas las explanadas y zahorras, servicios urbanísticos, bordillos, base rígida de aceras y primera capa del pavimento del firme. Se estará, además, a lo prescrito en las normas urbanísticas del Plan general. Las condiciones de las parcelas edificables, el volumen y forma de los edificios, las condiciones estéticas de la edificación, así como la reserva de aparcamientos, serán los establecidos en el Plan general en aquellas determinaciones que no resultan afectadas por el Plan parcial que se tramite en su caso, con respeto al documento de alcance.  
  
Base 8ª. Plazos de desarrollo y ejecución del programa (en referencia al artículo 117 TRLOTUP).  
El urbanizador está obligado a cumplir los plazos fijados en el TRLOTUP y en el convenio urbanístico que suscriba con el Ayuntamiento, que recogerá las fases en que se realizarán las obligaciones y compromisos establecidos en el programa y el plazo total de ejecución de la actuación. Este último plazo será susceptible de prórrogas expresas, por causa justificada, otorgadas antes de la fecha prevista de caducidad, y cumpliendo las limitaciones establecidas en el artículo 115 TRLOTUP. Se establecen, los siguientes plazos máximos para la ejecución de las siguientes actuaciones por parte del urbanizador:  
- Plazo para el inicio del procedimiento de selección del empresario-constructor, en su caso. 1 mes, desde formalización convenio Ayuntamiento-urbanizador.  
- Plazo máximo de presentación en el Ayuntamiento de los contenidos del artículo 147 TRLOTUP para emplazar a las personas propietarias. Quince días, desde formalización contrato urbanizador-empresario constructor.  
- Plazo máximo presentación proyecto de reparcelación dos meses, desde la finalización del plazo concedido a los propietarios para su adhesión al PAI.  
- Plazo máximo presentación texto refundido de proyecto de reparcelación, en su caso. Un mes, desde la recepción de la comunicación en la que se indiquen las modificaciones a introducir, en su caso.  
- Plazo máximo inicio obra urbanizadora dos meses, desde firmeza en vía administrativa del proyecto de reparcelación.  
- Plazo máximo ejecución urbanización. Tres años, desde su inicio.  
Teniendo en cuenta los trámites previos del procedimiento de selección y la aprobación del planeamiento, la duración total estimada de la actuación será de a cinco años desde la aprobación de las presentes bases.  
  
TÍTULO III  
Cláusulas jurídico-administrativas Base 9ª. Capacidad. Acreditación. (en referencia a los artículos 121 y 128 TRLOTUP).  
  
Podrán participar en el procedimiento de selección que se convoque para la selección de la alternativa técnica y para la adjudicación del programa de actuación integrada todas las personas, naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, sean o no propietarias de los terrenos afectados, no estén incursas en alguna prohibición de contratar de las previstas en la legislación estatal y europea de contratación del sector público, y acrediten su solvencia económica y financiera y técnica o profesional exigidas a continuación. Las personas jurídicas solo podrán ser adjudicatarias si las prestaciones de los presentes contratos están comprendidas dentro de los fines, objeto y ámbito de actividad que, a tenor de sus estatutos o reglas fundacionales, les son propias. Podrán, asimismo, presentar proposiciones las uniones de empresarios que se constituyan temporalmente al efecto, de conformidad con lo previsto en la legislación de contratos del sector público. Al objeto de acreditar el cumplimiento de los requisitos previos a la contratación, se exigirá que el licitador a cuyo favor recaiga la propuesta de adjudicación del contrato acredite la posesión y validez de los siguientes documentos, que podrán ser originales o copias de los mismos que tengan carácter de auténticas, conforme a la legislación vigente:  
- Documentos acreditativos de la personalidad jurídica y capacidad de obrar: Los empresarios individuales, mediante el documento nacional de identidad. Los empresarios personas jurídicas, mediante la escritura de constitución y, en su caso, de modificación de la entidad y los estatutos por que se rija, debidamente inscritos en el Registro Mercantil y adaptada a la vigente legislación societaria. La capacidad de obrar de las empresas no españolas de estados miembros de la Unión Europea se acreditará mediante la inscripción en los registros o presentación de las certificaciones que se indican en el anexo I del RGLCAP.  
- Documentos acreditativos de la representación: cuando la proposición se firme en nombre del licitador, se adjuntará el poder bastante al efecto a favor del firmante o compareciente. Para el bastanteo por la Secretaria General de este ayuntamiento, deberá aportarse el poder otorgado a favor de quien o quienes suscriban la proposición junto con una copia auténtica del documento nacional de identidad del o los apoderados. Si el licitador fuera una persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil.  
- Para empresas de 50 o más trabajadores: acreditación del cumplimiento de lo establecido en el artículo 42 del Real decreto legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, de forma que, sobre la plantilla total de la empresa, cualquiera que sea el número de centros de trabajo de aquella y cualquiera que sea la forma de contratación laboral que vincule a los trabajadores de la empresa, al menos, el 2 % sean trabajadores con discapacidad; o de estar la empresa en algún supuesto de excepcionalidad previsto en la normativa de aplicación. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones y se realizará mediante documento de organismo competente, en donde conste esta circunstancia o bien declaración responsable donde se haga constar el promedio de la plantilla de la empresa de trabajadores/as (según las reglas establecidas en la disposición adicional 1ª del Real decreto 364/2005, de 8 de abril, que desarrolla la Ley 13/1982) y el de trabajadores con discapacidad.  
- Para empresas de más de 50 personas empleadas: acreditación de tener elaborado y en aplicación un plan de igualdad con el contenido establecido en la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de hombres y mujeres. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones.  
- Para acreditar hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, el licitador deberá aportar certificado de su cumplimiento vigente en el momento de resultar la adjudicataria. En todo caso, el órgano de contratación, en orden a garantizar el buen fin del procedimiento, podrá recabar en cualquier momento anterior a la adopción de la propuesta de adjudicación, que los licitadores aporten la documentación arriba señalada, acreditativa del cumplimiento de las condiciones establecidas para ser adjudicatario del contrato. La presentación de proposiciones presume por parte del licitador la aceptación incondicionada de las presentes bases de programación y la declaración responsable de que reúne todas y cada una de las condiciones exigidas para contratar con la Administración.  
  
Base 10ª. Solvencia. Acreditación. (en referencia a los artículos 121 y 128 TRLOTUP y artículo 74 TRLCSP y artículo 11.5 RGLCAP).  
Base 10ª.I. Requisitos de solvencia para la fase de elección de la alternativa técnica.  
Los licitadores de la fase de selección de la alternativa técnica del Programa no están exentos de los requisitos de acreditación de la solvencia económica, financiera y de acreditación de la solvencia técnica y profesional.  
Deberá indicar el personal técnico, integrado o no en la empresa, participante en el contrato, especialmente aquellos encargados de redacción de la alternativa técnica, con experiencia en la redacción de documentos de planeamiento similares y proyectos de urbanización. El equipo técnico estará formado como mínimo por los siguientes profesionales: 1 licenciado en derecho, 1 economista, 1 arquitecto, 1 ingeniero de caminos, 1 ingeniero técnico. Deberá acreditarse la redacción de al menos tres documentos de planeamiento similares y al menos tres proyectos de urbanización. Se acreditará este extremo por medio de copia compulsada de los contratos laborales o de prestación de servicios correspondientes, así como del estado de alta en el momento de la presentación. Además, habrá que acompañar copia del certificado de la titulación académica de cada uno de ellos.  
El licitador podrá basarse en la solvencia y medios de otras entidades, independientemente de la naturaleza jurídica de los vínculos que tenga con ellas, siempre que demuestre -mediante la presentación a tal efecto del compromiso por escrito de dichas entidades- que durante toda la duración de la ejecución del Programa dispondrá efectivamente de esa solvencia y medios, y la entidad a la que recurra no esté incursa en una prohibición de contratar.  
  
Base 10ª.II Requisitos de solvencia para la fase de selección del urbanizador  
El licitador acreditará el cumplimiento de los siguientes requisitos específicos de solvencia:  
Solvencia económica y financiera. El licitador acreditará la disposición de un seguro de indemnización por riesgos profesionales, vigente hasta el fin del plazo de presentación de las ofertas, con cobertura mínima de al menos un 5 % del presupuesto de licitación; acompañado de un compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato. A tal efecto, el proponente aportará un certificado expedido por el asegurador, en el que consten los importes y riesgos asegurados y la fecha de vencimiento del seguro. Este requisito se entenderá cumplido por el licitador que incluya en su oferta un compromiso vinculante de suscripción, en caso de resultar adjudicatario, del seguro exigido, compromiso que deberá hacer efectivo dentro del plazo de diez días hábiles a contar desde el siguiente a la notificación de la resolución de la Alcaldía designándolo provisionalmente.  
Solvencia técnica y profesional. Deberá acreditarse mediante los medios siguientes:  
a) Presentación de una relación de los programas de actuación integrada, o instrumentos o contratos relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística similares, promovidos y gestionados por el concursante o técnicos a su servicio en los últimos quince años, avalados por certificados de buena ejecución o publicaciones oficiales. Deberá acreditarse la promoción de al menos tres instrumentos de gestión.  
b) Indicación del personal técnico, integrado o no en la empresa, participante en el contrato, especialmente aquellos encargados de la función gestora del urbanizador, con experiencia en:  
• En la contratación de las obras públicas, gestionando su ejecución en calidad de promotor de las mismas. Deberá acreditarse la participación en al menos tres obras públicas.  
• En la redacción, impulso e inscripción registral del proyecto de reparcelación. Deberá acreditarse la participación en al menos tres proyectos de reparcelación.  
• En la obtención de las retribuciones correspondientes a la ejecución del programa de los propietarios adheridos. Deberá acreditarse la participación en al menos tres obtenciones de retribuciones.  
Se acreditará este extremo por medio de copia compulsada de los contratos laborales o de prestación de servicios correspondientes, así como del estado de alta en el momento de la presentación. Además, habrá que acompañar copia del certificado de la titulación académica de cada uno de ellos. El licitador podrá basarse en la solvencia y medios de otras entidades, independientemente de la naturaleza jurídica de los vínculos que tenga con ellas, siempre que demuestre -mediante la presentación a tal efecto del compromiso por escrito de dichas entidades- que durante toda la duración de la ejecución del Programa dispondrá efectivamente de esa solvencia y medios, y la entidad a la que recurra no esté incursa en una prohibición de contratar.  
La justificación de la solvencia técnica y profesional de las agrupaciones de interés jurídicas que decidan concurrir conjuntamente al concurso podrá basarse en los requisitos de solvencia de, al menos, uno de sus miembros.  
  
Base 11ª. Contenido de la alternativa técnica. prescripciones técnicas del proyecto de urbanización (en referencia a los artículos 117 y 183 TRLOTUP).  
La alternativa técnica incluirá:  
a) Un plan parcial, que modifique la ordenación pormenorizada aprobada, acompañado de todos los documentos exigibles por la normativa aplicable, teniendo en cuenta el documento de alcance.  
b) Una memoria justificativa del cumplimiento de las condiciones de integración con el entorno.  
c) El inventario preliminar de construcciones y plantaciones que se puedan ver afectadas.  
d) Un proyecto de urbanización, que deberá definir los detalles técnicos con precisión suficiente para que pueda ser ejecutado, eventualmente, bajo la dirección de técnico distinto a su redactor original. El proyecto de urbanización deberá tener el contenido establecido en los artículos 117 y 183 TRLOTUP, teniendo en cuenta que, en tanto que forma parte de una alternativa técnica de un Programa, no incluirá ni cuadros de precios descompuestos ni presupuesto de ejecución material, que deberá aportarse en la proposición jurídico-económica del Programa. En aras a la obtención de los datos necesarios para indemnizar por los servicios urbanísticos existentes, el proyecto de urbanización contendrá, asimismo, el trazado y distribución de las redes, el grafiado de estas en los planos de estado actual de los terrenos, incluidas las redes aéreas y las acometidas existentes, así como el estado de funcionamiento de las redes y materiales que las forman. Asimismo, deberá acreditarse la coordinación y aceptación de los servicios previstos (agua, gas, electricidad, telefonía, cable óptico y otras análogas), con/por las entidades responsables de los mismos: IDE Redes, Telefónica, Facsa, CEGAS, Sindicato de Riegos o el propio Ayuntamiento. El proyecto de urbanización que se presente como alternativa técnica del Programa deberá atenerse a las condiciones técnicas mínimas establecidas en el anexo IX, incluyendo las exigencias de definición de las zonas verdes del documento de alcance. En cuanto, a las medidas de control de calidad y cumplimiento de las normas de calidad ambiental, deberá emplearse un 1 % del PEM.  
  
Base 12ª. Contenido de la proposición jurídico-económica (en referencia a los artículos 117 y 150 TRLOTUP).  
La proposición jurídico-económica se formalizará en una memoria y un convenio urbanístico que regulará las obligaciones y derechos del urbanizador, de los propietarios adheridos al programa y del Ayuntamiento, y contendrá:  
a) Una estimación del coste máximo de las cargas de urbanización derivadas de los siguientes conceptos desglosando, para cada uno de ellos, los costes por fases y partidas, las cargas globales máximas, y las cargas unitarias repercutidas por m² de terreno originario y por unidad de aprovechamiento:  
• Presupuesto de ejecución material del proyecto de urbanización seleccionado en la alternativa técnica del Programa, junto con los cuadros de precios descompuestos.  
• Honorarios de redacción de la alternativa técnica, fijados con motivo de la elección de la alternativa técnica; y de los demás importes de honorarios por redacción de proyectos técnicos y dirección de obra.  
• Gastos de gestión del urbanizador, que incluyen sus gastos generales y financieros, relativos a:  
1.º El mantenimiento y conservación de la urbanización durante el periodo que corresponda hasta su recepción por la administración.  
  
2.º Los gastos, aranceles, tasas y honorarios correspondientes a la tramitación de las actuaciones que ha de gestionar e impulsar.  
3.º Los controles de calidad y peritajes presupuestados en el programa de actuación integrada, a cuenta de empresas o profesionales independientes del urbanizador, para controlar la ejecución y recepción de las obras o el cumplimiento de las obligaciones y la mayor objetividad de las actuaciones.  
• El beneficio empresarial del urbanizador, calculado como un porcentaje, de hasta el diez por cien (10 %), del valor de los conceptos referidos en los apartados anteriores. En los precios ofertados se indicará, como partida independiente, el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que deba soportarse.  
b) La forma de retribución al urbanizador, incluyendo el coeficiente de canje y la correlativa valoración del suelo a efectos de la retribución en terreno.  
c) Los plazos que se proponen para la ejecución del PAI, determinando las fases en que se realizarán las obligaciones y compromisos establecidos en el mismo y el plazo total de ejecución de la actuación.  
d) Memoria de viabilidad económica o de sostenibilidad económica, en los términos establecidos por la legislación del Estado sobre el suelo y sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Todo ello conforme al modelo contenido en el anexo VIII de las presentes bases de programación.  
  
Base 13ª. Criterios de selección. Ponderación. (en referencia a los artículos 128 a 131 TRLOTUP)  
Base 13ª.I. Fase de aprobación de la alternativa técnica (100 puntos):  
Al haberse redactado el correspondiente borrador de documento de planeamiento y haberse emitido el documento de alcance, se establecen los siguientes criterios de valoración y su respectiva ponderación:  
- Criterios de valoración no automáticos, por precisar de juicio previo de valor:  
• Hasta 35 puntos: La calidad y valor técnico de las soluciones propuestas para la urbanización, teniendo en cuenta, asimismo, las características estéticas y funcionales y las características medioambientales.  
- Criterio de valoración automático:  
• Hasta 65 puntos:  
Se otorgará la máxima puntuación a la mejor oferta, y al resto de acuerdo con la fórmula: 65 x baja ofertada (%)/máxima baja(%).  
  
Base 13ª.II. Fase de adjudicación de la condición de urbanizador. Selección de la proposición jurídico-económica (100 puntos).  
Se establecen los siguientes criterios de valoración automática:  
• Hasta 70 puntos: estimación del coste máximo de cargas de urbanización, expresado en euros por metro cuadrado de terreno originario y por unidad de aprovechamiento. Para el cálculo de la puntuación de cada una de las ofertas se aplicará una regla de tres inversa, es decir, la siguiente fórmula: puntuación de la oferta = 70 x Coste menor ofrecido / Coste oferta a puntuar.  
• Hasta 20 puntos: la mayor valoración de los terrenos una vez urbanizados, que ha servido para el cálculo del coeficiente de canje a los efectos de la retribución en especie. Para el cálculo de la puntuación de cada una de las ofertas se aplicará una regla de tres inversa, es decir, la siguiente fórmula: puntos mayor valor terrenos = 20 x mayor valor terrenos ofrecido / valor terrenos oferta a puntuar.  
• Hasta 10 puntos: El menor plazo total de ejecución de la actuación, ofrecido en meses. Para el cálculo de la puntuación de cada una de las ofertas del plazo de ejecución se aplicará una regla de tres inversa, es decir, la siguiente fórmula: puntos plazo ejecución = 10 x plazo menor ofrecido / plazo oferta a puntuar.  
  
Base 14ª. Cuantía y forma de constitución de las garantías que se exigen para cada fase del proceso. (en referencia a los artículos 133 y 158 del TRLOTUP).  
Las garantías de promoción podrán constituirse con las condiciones, modalidades y efectos previstos por la legislación de contratos del sector público.  
  
Base 14ª.I Garantías en la fase de aprobación de la alternativa técnica:  
No se exige garantía provisional en la fase de elección de la alternativa técnica del Programa.  
  
Base 14ª.II Garantías en la fase de adjudicación de la condición de urbanizador.  
Los aspirantes a urbanizador no deberán constituir una garantía provisional.  
El Ayuntamiento exigirá al urbanizador seleccionado que constituya la garantía definitiva del dos por cien (2 %) del valor de las cargas de urbanización previstas en el programa de actuación integrada, con carácter previo a la suscripción del convenio. Esta fianza responde de las obligaciones generales del urbanizador ante esta administración y es independiente y adicional respecto de las previstas para las personas propietarias en los artículos 159 a 162 TRLOTUP en desarrollo del programa de actuación integrada.  
  
Base 15ª. Tramitación y procedimiento de selección de la alternativa técnica. (en referencia a los artículos 128, 129 y 130 TRLOTUP).  
Base 15ª.I. Lugar, fecha y plazo de presentación de la alternativa técnica.  
La propuesta de alternativa técnica se presentará en la forma indicada, y en el plazo de tres meses a contar desde la última publicación del anuncio de licitación en la PLACSP o en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) o en el DOUE, hasta las 23.59 h.  
La presente licitación tiene carácter electrónico. Los licitadores presentaran sus proposiciones en sobres virtuales de forma electrónica a través de la herramienta de preparación y presentación de ofertas de la Plataforma de Contratación del Sector Publico (en adelante Plataforma o PLACSP) y dichos sobres deberán firmarse utilizando la firma electrónica que le proporcionara la PLACSP. No se admitirán aquellas ofertas que no sean presentadas a través de los medios descritos y/o dentro del plazo señalado.  
La utilización de estos servicios supone:  
- La preparación y presentación de ofertas de forma telemática por el licitador.  
- La custodia electrónica de ofertas por el sistema.  
- La apertura de la documentación a través de la Plataforma.  
Cada licitador no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en Unión Temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas (art. 139.3 Ley 9/2017).  
Las proposiciones, junto con la documentación preceptiva, se presentarán dentro del plazo previsto exclusivamente de forma electrónica a través de la herramienta de preparación y presentación de ofertas que la PLACSP pone a disposición de candidatos y entidades licitadoras para tal fin.  
En el caso de que en el justificante de presentación que genera la PLACSP se incluya la referencia huella electrónica el licitador, de conformidad con lo dispuesto en la disposición adicional 16a LCSP, dispone de un plazo máximo de 24 horas para completar su oferta, lo que podrá llevar a cabo mediante un nuevo intento de presentación telemática haciendo uso de la herramienta de preparación y presentación de ofertas de la PLACSP. De no efectuarse esta segunda remisión en el plazo indicado se considerará que la oferta ha sido retirada.  
No será admitida ninguna proposición, manual o electrónica, remitida por otra vía o procedimiento, y toda la documentación de las proposiciones presentadas a la licitación deberá estar redactada en castellano o en valenciano. La documentación que figure en otra lengua deberá acompañarse de la correspondiente traducción oficial al castellano o valenciano.  
Por este motivo, para participar en esta licitación, es importante que los licitadores interesados se registren, en el supuesto de que no lo estén, en la PLACSP y cumplimentar tanto los datos básicos como los datos adicionales, según instrucciones de PLACSP.  
Una vez realizada la presentación, esta quedará custodiada en los servidores de la Dirección General de Patrimonio del Estado. Asimismo, la herramienta proporcionará al licitador un justificante de envío susceptible de almacenamiento e impresión con el sello de tiempo de la Plataforma.  
Para garantizar la confidencialidad del contenido de los sobres hasta el momento de su apertura, la herramienta cifrará dichos sobres en el envío. La documentación para los licitadores será secreta (art. 139.2 LCSP).  
Las especificaciones técnicas necesarias para la presentación electrónica de ofertas se encuentran detalladas en la documentación que la citada plataforma pone a disposición de los licitadores en la dirección web siguiente: https://contrataciondelestado.es  
El horario de soporte técnico de la PLACSP es de lunes a jueves de 9 horas a 19 horas, y viernes de 9 horas a 15 horas, y el correo electrónico es: licitacionE@hacienda.gob.es  
La oferta electrónica y cualquier otro documento que la acompañe deberán estar firmados electrónicamente por alguno de los sistemas de firma admitidos por el artículo 10 de la Ley 39/2015, de procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
Los licitadores deberán tener en cuenta que la preparación y presentación electrónica de las ofertas lleva algún tiempo, por lo que se recomienda que la efectúen con la antelación debida para asegurar que se presenta en plazo.  
El conjunto de la oferta debidamente firmada no podrá superar los 120 MB, asimismo, habrá de tenerse en cuenta que no podrán firmarse documentos de más de 5 MB.  
  
Base 15ª.II Formalidades y documentación de la alternativa técnica.  
Las propuestas se presentarán en tres sobres, con el siguiente contenido:  
Sobre A: documentación administrativa. Se incluirán los siguientes documentos:  
1. Declaración responsable suscrita por el licitador o persona que lo represente, redactada conforme al modelo del anexo III (para personas físicas) o anexo IV (para personas jurídicas).  
2. En su caso, documento de compromiso de constituir una unión temporal de empresas. En caso de concurrir a la licitación varias empresas, constituyendo una unión temporal, cada una de ellas deberá indicar los nombres y circunstancias de los empresarios que las constituyan, la participación de cada uno de ellos, así como la designación de la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la Administración, con poderes bastantes para ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que del contrato se deriven hasta el extinción del mismo. El citado documento deberá estar firmado por los representantes de cada una de las empresas componentes de la unión. Cada uno de los empresarios que componen la agrupación presentará asimismo la declaración responsable para acreditar el cumplimiento de los requisitos previos a la contratación, según el modelo arriba trascrito.  
3. Las empresas extranjeras aportarán una declaración expresa de someterse a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles en cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador.  
4. Acreditación de la personalidad jurídica y capacidad de obrar y, en su caso, acreditación de la representación.  
5. Acreditación de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.  
6. Para empresas de 50 o más trabajadores: acreditación del cumplimiento de lo establecido en el artículo 42 del Real decreto legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, de forma que, sobre la plantilla total de la empresa, cualquiera que sea el número de centros de trabajo de aquella y cualquiera que sea la forma de contratación laboral que vincule a los trabajadores de la empresa, al menos, el 2 % sean trabajadores con discapacidad; o de estar la empresa en algún supuesto de excepcionalidad previsto en la normativa de aplicación. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones y se realizará mediante documento de organismo competente, en donde conste esta circunstancia o bien declaración responsable donde se haga constar el promedio de la plantilla de la empresa de trabajadores/as (según las reglas establecidas en la disposición adicional 1ª del Real decreto 364/2005, de 8 de abril, que desarrolla la Ley 13/1982) y el de trabajadores con discapacidad.  
7. Para empresas de más de 50 personas empleadas: acreditación de tener elaborado y en aplicación un plan de igualdad con el contenido establecido en la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de hombres y mujeres. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones.  
8. Acreditación de la solvencia  
9. Relación de documentos incluidos en la proposición.  
Sobre B: documentación relativa a criterios de adjudicación ponderables mediante juicio de valor. Incluirá la alternativa técnica del programa de actuación integrada de la unidad de ejecución del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó firmada por el redactor, en formato digital, con la documentación señalada en la Base 11ª de las presentes bases de programación y, en su caso, aquellos documentos pertinentes a efectos de valorar la alternativa, según los criterios de valoración no automáticos descritos en la base 13ª.I. Será excluido del procedimiento aquel licitador que incluya en este sobre B documentación relativa a la proposición económica, con objeto de evitar el conocimiento de esta última antes de que se haya efectuado la valoración de los criterios de adjudicación ponderables mediante juicio de valor.  
Sobre C: documentación relativa a criterios evaluables de forma automática. Contendrá la oferta económica en la que se expresará el precio de redacción de la alternativa técnica, debiendo figurar como partida independiente el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido, conforme al modelo del anexo VII.  
  
Base 15ª.III. Comisión de calificación y ponderación de las alternativas técnicas. Para la calificación de los documentos y el examen y la valoración de las ofertas se constituirá una comisión técnica que quedará integrada, como mínimo, por los siguientes miembros:  
El secretario general de la corporación o quien legalmente le sustituya.  
El interventor municipal o quien legalmente le sustituya.  
La jefatura de los servicios técnicos o funcionario en quien delegue.  
La jefatura del Servicio de Urbanismo y Bienes o funcionario en quien delegue.  
Secretario: el vicesecretario o funcionario en quien delegue.  
Para la válida constitución de la comisión deberán estar presentes en todo caso, el secretario general, el interventor municipal y el secretario de la comisión.  
  
Base 15ª.IV Calificación de la documentación general de la alternativa técnica. La comisión, concluido el plazo de presentación de proposiciones, se reunirá el primer lunes siguiente y procederá a la calificación de la documentación presentada en tiempo y forma en el sobre A, en acto no público.  
Si la comisión observara defectos materiales en la documentación presentada, podrá conceder, si lo estima oportuno, un plazo no superior a tres días hábiles para que el licitador lo subsane. Si la documentación contuviese defectos sustanciales o deficiencias materiales no subsanables, se desechará la proposición.  
Concluido el plazo, la mesa de contratación se reunirá a fin de proceder a la calificación de la documentación presentada.  
De lo actuado se dejará constancia en el acta, que necesariamente deberá extenderse.  
Una vez calificada la documentación y subsanados, en su caso, los defectos u omisiones de la documentación presentada la comisión declarará admitidos a la licitación a los licitadores que hayan acreditado el cumplimiento de los requisitos previos  
  
Base 15ª.V. Apertura del sobre B y sobre C de la alternativa técnica.  
En el supuesto que no existan defectos en la documentación incluida en el sobre 1, la Mesa de contratación en la misma sesión y en acto público procederá a la apertura del sobre B  
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 130.1 del TRLOTUP, todas las alternativas técnicas presentadas se someterán a información pública y a consultas con las administraciones públicas afectadas.  
Finalizada la información pública de las alternativas técnicas presentadas por los licitadores no excluidos, la comisión técnica, previos los informes técnicos necesarios ponderará, en el plazo máximo de tres meses, las alegaciones e informes aportados al expediente y valorará cada alternativa técnica según los criterios dependientes de un juicio de valor determinados en la base 13ª.I.  
Reunida nuevamente al efecto y en acto público, la comisión dará a conocer la ponderación asignada a las propuestas y posteriormente abrirá la documentación del sobre C, relativa a los criterios de adjudicación cuya ponderación deba efectuarse mediante la aplicación de fórmulas, dando a conocer el contenido de los mismos. El día y hora de la apertura de este sobre C serán anunciados a los licitadores con una antelación mínima de 48 horas.  
  
Base 15ª.VI. Elección de la alternativa técnica  
La comisión técnica procederá, previos los informes técnicos necesarios, a valorar las alternativas técnicas, por orden decreciente, atendiendo a los criterios descritos en la base 13ª.I. Formulará la propuesta que estime pertinente y la elevará junto con el acta y la documentación correspondiente al Ayuntamiento Pleno.  
  
Base 16ª. Tramitación y procedimiento de selección del urbanizador. (en referencia a los artículos 128, 131, 132 y 133 TRLOTUP).  
Base 16ª.I. Lugar, fecha y plazo de presentación de las proposiciones jurídico-económicas.  
La proposición jurídico-económica se presentará en la forma indicada, y en el plazo de durante el plazo de cincuenta y dos (52) días contados desde la última publicación del anuncio de licitación en la PLACSP o en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana o en el DOUE, por el que se convoca la presentación de proposiciones jurídico-económicas al Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó.  
La presente licitación tiene carácter electrónico. Los licitadores presentaran sus proposiciones en sobres virtuales de forma electrónica a través de la herramienta de preparación y presentación de ofertas de la Plataforma de Contratación del Sector Publico (en adelante Plataforma o PLACSP) y dichos sobres deberán firmarse utilizando la firma electrónica que le proporcionara la PLACSP. No se admitirán aquellas ofertas que no sean presentadas a través de los medios descritos y/o dentro del plazo señalado.  
La utilización de estos servicios supone:  
- La preparación y presentación de ofertas de forma telemática por el licitador.  
- La custodia electrónica de ofertas por el sistema.  
- La apertura de la documentación a través de la Plataforma.  
Cada licitador no podrá presentar más de una proposición. Tampoco podrá suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas (art. 139.3 Ley 9/2017).  
Las proposiciones, junto con la documentación preceptiva, se presentarán dentro del plazo previsto exclusivamente de forma electrónica a través de la herramienta de preparación y presentación de ofertas que la PLACSP pone a disposición de candidatos y entidades licitadoras para tal fin.  
En el caso de que en el justificante de presentación que genera la PLACSP se incluya la referencia huella electrónica el licitador, de conformidad con lo dispuesto en la disposición adicional 16a LCSP, dispone de un plazo máximo de 24 horas para completar su oferta, lo que podrá llevar a cabo mediante un nuevo intento de presentación telemática haciendo uso de la herramienta de preparación y presentación de ofertas de la PLACSP. De no efectuarse esta segunda remisión en el plazo indicado se considerará que la oferta ha sido retirada.  
No será admitida ninguna proposición, manual o electrónica, remitida por otra vía o procedimiento, y toda la documentación de las proposiciones presentadas a la licitación deberá estar redactada en castellano o en valenciano. La documentación que figure en otra lengua deberá acompañarse de la correspondiente traducción oficial al castellano o valenciano.  
Por este motivo, para participar en esta licitación, es importante que los licitadores interesados se registren, en el supuesto de que no lo estén, en la PLACSP y cumplimentar tanto los datos básicos como los datos adicionales, según instrucciones de PLACSP.  
Una vez realizada la presentación, esta quedará custodiada en los servidores de la Dirección General de Patrimonio del Estado. Asimismo, la herramienta proporcionará al licitador un justificante de envío susceptible de almacenamiento e impresión con el sello de tiempo de la Plataforma.  
Para garantizar la confidencialidad del contenido de los sobres hasta el momento de su apertura, la herramienta cifrará dichos sobres en el envío. La documentación para los licitadores será secreta (art. 139.2 LCSP).  
Las especificaciones técnicas necesarias para la presentación electrónica de ofertas se encuentran detalladas en la documentación que la citada Plataforma pone a disposición de los licitadores en la dirección web siguiente: https://contrataciondelestado.es  
El horario de soporte técnico de la PLACSP es de lunes a jueves de 9 horas a 19 horas, y viernes de 9 horas a 15 horas, y el correo electrónico es: licitacionE@hacienda.gob.es  
La oferta electrónica y cualquier otro documento que la acompañe deberán estar firmados electrónicamente por alguno de los sistemas de firma admitidos por el artículo 10 de La Ley 39/2015, de procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
Los licitadores deberán tener en cuenta que la preparación y presentación electrónica de las ofertas lleva algún tiempo, por lo que se recomienda que la efectúen con la antelación debida para asegurar que se presenta en plazo.  
El conjunto de la oferta debidamente firmada no podrá superar los 120 MB, asimismo, habrá de tenerse en cuenta que no podrán firmarse documentos de más de 5 MB.  
  
Base 16ª.II Formalidades y documentación de las proposiciones jurídico-económicas.  
Las propuestas se presentarán en tres sobres, con el siguiente contenido:  
Sobre A: documentación administrativa. Se incluirán los siguientes documentos:  
1. Declaración responsable suscrita por el licitador o persona que lo represente, redactada conforme al modelo del anexo III (para personas físicas) o anexo IV (para personas jurídicas). 2. En su caso, documento de compromiso de constituir una unión temporal de empresas. En caso de concurrir a la licitación varias empresas, constituyendo una unión temporal, cada una de ellas deberá indicar los nombres y circunstancias de los empresarios que las constituyan, la participación de cada uno de ellos, así como la designación de la persona o entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la Administración, con poderes bastantes para ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que del contrato se deriven hasta el extinción del mismo. El citado documento deberá estar firmado por los representantes de cada una de las empresas componentes de la unión. Cada uno de los empresarios que componen la agrupación presentará asimismo la declaración responsable para acreditar el cumplimiento de los requisitos previos a la contratación, según el modelo arriba trascrito.  
3. Las empresas extranjeras aportarán una declaración expresa de someterse a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles en cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador.  
4. Acreditación de la personalidad jurídica y capacidad de obrar y, en su caso, acreditación de la representación.  
5. Acreditación de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.  
6. Para empresas de 50 o más trabajadores: acreditación del cumplimiento de lo establecido en el artículo 42 del Real decreto legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, de forma que, sobre la plantilla total de la empresa, cualquiera que sea el número de centros de trabajo de aquella y cualquiera que sea la forma de contratación laboral que vincule a los trabajadores de la empresa, al menos, el 2 % sean trabajadores con discapacidad; o de estar la empresa en algún supuesto de excepcionalidad previsto en la normativa de aplicación. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones y se realizará mediante documento de organismo competente, en donde conste esta circunstancia o bien declaración responsable donde se haga constar el promedio de la plantilla de la empresa de trabajadores/as (según las reglas establecidas en la disposición adicional 1ª del Real decreto 364/2005, de 8 de abril, que desarrolla la Ley 13/1982) y el de trabajadores con discapacidad.  
7. Para empresas de más de 50 personas empleadas: acreditación de tener elaborado y en aplicación un plan de igualdad con el contenido establecido en la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de hombres y mujeres. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones.  
8. Acreditación de la solvencia  
9. Relación de documentos incluidos en la proposición.  
Sobre B: proposición jurídico-económica.  
Se refiere a la documentación relativa a criterios evaluables de forma automática. Se presentará cerrado y sellado y contendrá el convenio urbanístico, la memoria de viabilidad económica y memoria de sostenibilidad económica y la proposición económico-financiera, conforme a lo establecido en la base 12ª de las presentes de programación y al modelo del anexo VIII. No se aceptarán aquellas proposiciones que tengan omisiones, errores o tachaduras que impidan conocer claramente todo aquello que se ha descrito en estas bases como contenido necesario de la proposición jurídico-económica.  
  
Base 16ª.III. Comisión de calificación y ponderación de las proposiciones jurídico-económicas.  
Para la calificación de los documentos y el examen y la valoración de las ofertas se constituirá una comisión técnica que quedará integrada, como mínimo, por los siguientes miembros:  
El secretario general de la corporación o quien legalmente le sustituya.  
El interventor municipal o quien legalmente le sustituya.  
La jefatura de los Servicios Técnicos o funcionario en quien delegue.  
La jefatura del Servicio de Urbanismo y Bienes o funcionario en quien delegue.  
Secretario: el vicesecretario o funcionario en quien delegue.  
Para la válida constitución de la comisión deberán estar presentes en todo caso, el secretario general, el Interventor municipal y el Secretario de la Comisión.  
  
  
Base 16ª.IV Calificación de la documentación general de las proposiciones jurídico-económicas.  
La comisión, concluido el plazo de presentación de proposiciones, se reunirá el primer lunes siguiente y procederá a la calificación de la documentación presentada en tiempo y forma en el sobre A, en acto no público.  
Si la comisión observara defectos materiales en la documentación presentada, podrá conceder, si lo estima oportuno, un plazo no superior a tres días hábiles para que el licitador lo subsane. Si la documentación contuviese defectos sustanciales o deficiencias materiales no subsanables, se desechará la proposición.  
Concluido el plazo, la mesa de contratación se reunirá a fin de proceder a la calificación de la documentación presentada.  
De lo actuado se dejará constancia en el acta, que necesariamente deberá extenderse.  
Una vez calificada la documentación y subsanados, en su caso, los defectos u omisiones de la documentación presentada la comisión declarará admitidos a la licitación a los licitadores que hayan acreditado el cumplimiento de los requisitos previos  
  
Base 16ª.V. Apertura del sobre b de las proposiciones jurídico-económicas.  
En el supuesto que no existan defectos en la documentación incluida en el sobre 1, la Mesa de contratación en la misma sesión y en acto público procederá a la apertura del sobre B.  
  
Base 16ª.VI. Selección del urbanizador.  
La comisión técnica procederá, previos los informes necesarios, a valorar las proposiciones por orden decreciente, atendiendo a los criterios descritos en la base 13ª.II formulará la propuesta que estime pertinente y la elevará junto con el acta y la documentación correspondiente al Ayuntamiento Pleno.  
  
Base 17ª. Obligaciones del adjudicatario (en referencia al artículo 138 TRLOTUP).  
a) El adjudicatario, en cualquiera de las dos fases de selección, quedará obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia de legislación laboral, seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo. El incumplimiento de estas obligaciones por parte del adjudicatario no implicará responsabilidad alguna para la Administración.  
b) El adjudicatario, en cualquiera de las dos fases de selección, queda obligado al cumplimiento del contrato con estricta sujeción a las bases de programación reguladoras y al contenido de la oferta que formule.  
c) Será obligación del adjudicatario, en cualquiera de las dos fases de selección, indemnizar todos los daños y perjuicios que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera la ejecución del contrato.  
  
Base 17ª.I Gastos a cargo del adjudicatario. Tasa por prestación de servicios urbanísticos.  
El Ayuntamiento de La Vall d'Uixó no tiene establecida tasa por este concepto.  
El adjudicatario procederá al abono de los anuncios correspondientes.  
  
Base 17ª.II. Obligaciones específicas del urbanizador durante la ejecución del programa. selección del empresario constructor (en referencia al artículo 118 y artículos 163 y siguientes de TRLOTUP).  
Con independencia del presupuesto del Programa que se apruebe, el urbanizador contratará en pública licitación la ejecución de las obras públicas que comprenda la actuación, mediante un procedimiento de contratación acorde con la legislación de contratos del sector público; gestionará su ejecución en calidad de promotor de las mismas y responderá de su pago y demás obligaciones que legal o contractualmente haya asumido ante el contratista. El proceso de selección del empresario constructor cumplirá, asimismo, las reglas previstas en el apartado b y c) del artículo 163 TRLOTUP. Las relaciones del urbanizador con el empresario constructor u otros empresarios se regirán por los artículos 163 y siguientes de TRLOTUP.  
Transformación física y jurídica de las fincas.  
a) El urbanizador recabará de los correspondientes registros (de la Propiedad y Catastro), toda la información de las fincas y titulares de derechos y deberes incluidos en la actuación, en aras a depurar las situaciones jurídicas de las parcelas aportadas a la reparcelación y posibilitar el emplazamiento a los propietarios afectados para su participación en el Programa, con carácter previo a la redacción del proyecto de reparcelación.  
b) Al objeto de asegurar el pago de las cuotas de urbanización en metálico por parte de los propietarios será de aplicación el régimen de garantías urbanísticas previsto en los artículos 157 y 160 TRLOTUP.  
c) El urbanizador presentará el proyecto de reparcelación para su aprobación municipal, que describirá las adjudicaciones de las fincas de resultado cumpliendo los requisitos establecidos en la legislación urbanística e hipotecaria para permitir la inscripción del proyecto de reparcelación en el Registro de la Propiedad.  
d) El urbanizador comunicará a este ayuntamiento en un plazo máximo de quince días la inscripción del proyecto de reparcelación en el Registro de la Propiedad, adjuntando la correspondiente certificación acreditativa de ello.  
e) El urbanizador deberá presentar en las certificaciones de obra el documento en el que se refleje la cuantía por la que se pasa la certificación y porcentaje de obra ejecutado con respecto al total de esta, firmada por el urbanizador, empresa constructora y director/es de la obra. Las liquidaciones de las cuotas de urbanización dirigidas a los propietarios deberán reunir los siguientes requisitos formales:  
• Individualización de las cantidades correspondientes a cada destinatario por parcela en el ámbito.  
• Deberán contemplar de manera desglosada la base imponible de cada cuota respecto del impuesto o impuestos que, en su caso, se devenguen.  
• Deberán establecer los plazos y revestirán las garantías legales exigibles para los actos de recaudación tributaria en periodo voluntario.  
• Adjuntarán el texto íntegro de la resolución administrativa aprobatoria de la certificación de obras y de la autorización del cobro de la cuota.  
f) El urbanizador estará obligado a cancelar, con cargo a sus gastos generales, las afecciones registrales de las parcelas adjudicadas al pago de las cuotas de urbanización en metálico, una vez que se hayan entregado las obras de urbanización a la Administración y el propietario haya satisfecho los pagos correspondientes.  
g) El urbanizador deberá disponer de una dirección electrónica habilitada para cualquier notificación del procedimiento, desde la presentación de las proposiciones por los aspirantes a urbanizadores hasta la recepción definitiva de las obras de urbanización. El incumplimiento grave de las obligaciones expuestas será causa de remoción al urbanizador de sus funciones, con las consecuencias objetivas previstas en el artículo 174 TRLOTUP.  
  
Base 18ª. Cumplimiento del contrato por el urbanizador y recepción de las obras.  
Antes del comienzo de la ejecución de las obras (acta de comprobación del replanteo) se presentarán por el urbanizador los informes de viabilidad de las compañías suministradoras, que confirmen la idoneidad de las soluciones proyectadas y sirvan de base al convenio a establecer con cada una de aquellas. A la vista de los compromisos incluidos en dichos convenios, se advierte que no se admitirán por el Ayuntamiento supuestos de retasación de cargas basados en eventuales carencias u omisiones de las redes de servicios previstos respecto a las que definitivamente se implanten y justifiquen en el proyecto. Al amparo de las previsiones de gastos generales de contrata y de los costes indirectos inherentes a las partidas o unidades de obra del proyecto, el Ayuntamiento designará la correspondiente asistencia técnica a la dirección de las obras, con el fin de garantizar el correcto cumplimiento de las condiciones de su ejecución. Dicha asistencia técnica se seleccionará por esta administración, a propuesta del urbanizador, siendo su coste por cuenta de este último, según el procedimiento que oportunamente se establezca. El concurso de dicha asistencia técnica será efectivo a partir del acta de comprobación del replanteo. El contrato se entenderá cumplido con motivo de la adecuada ejecución de la totalidad de las prestaciones incluidas en el mismo, extinguiéndose una vez el Ayuntamiento haya aprobado la cuenta de liquidación definitiva del proyecto de reparcelación del ámbito del programa de actuación integrada y el urbanizador haya acreditado, para aquellos propietarios que hayan cumplido su obligación de pago de las cuotas de urbanización, haber cancelado las afecciones registrales de sus parcelas adjudicadas. Una vez finalizadas las obras de urbanización, el urbanizador realizará ofrecimiento formal al Ayuntamiento de la recepción de las obras de urbanización, previa remisión por el urbanizador de todas las certificaciones de obras, las facturas emitidas por el empresario constructor, en su caso, y la documentación que justifique el pago efectivo de las obras. En todo caso, la recepción de las obras exigirá un acto formal y positivo dentro del plazo regulado en la legislación de contratación pública. Al acto de recepción asistirán, en todo caso, un facultativo designado por el Ayuntamiento, el facultativo encargado de la dirección de las obras, el urbanizador y el contratista, ambos asistidos, si lo estiman oportuno, por un facultativo. La documentación mínima que el urbanizador debe aportar cuando solicite la recepción de las obras de urbanización será la siguiente:  
• Certificado final de obra suscrito por la dirección facultativa, junto con presupuesto y planos finales de obra en papel y soporte digital (en abierto).  
• Informes de conformidad de las instalaciones por parte de las diferentes compañías suministradoras (telefonía, suministro de energía eléctrica/gas, agua potable … ).  
• Informes de prueba y puesta en marcha de las instalaciones de bombeo, fuentes, alumbrado, impulsiones y demás equipos eléctricos, mecánicos o hidráulicos que contenga la obra, y cuyo mantenimiento competa al Ayuntamiento o a alguna contrata municipal; acompañando los documentos necesarios, debidamente diligenciados por los organismos competentes, para la contratación de los servicios correspondientes con las compañías suministradoras.  
• Acreditación de la materialización física sobre el terreno de las parcelas resultantes, marcando su deslinde definitivo mediante las correspondientes fitas y marcas, acompañado de plano parcelario definitivo y comprobado tras la ejecución de las obras de urbanización, en papel y formato dwg.  
  
Base 19ª. Régimen de penalidades (en referencia a los artículos 171, 172, 173 y 174 TRLOTUP).   
Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, incurra en demora respecto del cumplimiento del plazo total fijado para la ejecución del programa, este ayuntamiento podrá optar por la resolución del contrato o por la imposición de penalidades económicas diarias en la proporción de 0,20 euros por cada 1.000 euros del precio de adjudicación del Programa. Cada vez que las penalidades por demora alcancen un múltiplo del 5 por 100 del precio de las cargas del Programa, esta administración estará facultada para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades, en los términos previstos en la legislación reguladora de los contratos del sector público. Las penalidades se impondrán por acuerdo del órgano de contratación, que será inmediatamente ejecutivo, y se harán efectivas sobre la garantía que se hubiere constituido.  
  
Base 20ª. Supuestos de resolución de la condición de urbanizador. (en referencia a los artículos 172, 173 y 174 TRLOTUP).  
Son causas de resolución del contrato las previstas en la legislación de contratos de las administraciones públicas y en los artículos referenciados del TRLOTUP.  
  
Base 21ª. Prerrogativas del Ayuntamiento (en referencia al artículo 140 TRLOTUP).  
El Ayuntamiento ostenta todas las prerrogativas que, en general, reconoce la legislación de contratos del sector público, entre ellas, las de interpretar el presente contrato administrativo especial, resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento, modificar los términos de la adjudicación por causas imprevistas o no contempladas en las presentes bases y que sean de interés público, acordar su resolución y determinar los efectos de esta, de conformidad con las causas, procedimiento y efectos establecidos en el TRLOTUP. Las funciones de autoridad que corresponden a este Ayuntamiento como administración actuante son indelegables. El ejercicio de potestades que tengan incidencia o puedan limitar los derechos de los propietarios del suelo solo podrán ser ejercidas por la Administración y en ningún caso por el urbanizador, que debe requerir de aquella la adopción de las decisiones administrativas que procedan. Lo señalado no excluye que los requerimientos y notificaciones debidamente efectuados por el urbanizador a los propietarios, de acuerdo con lo estipulado en el artículo 122 TRLOTUP, produzcan los efectos expresamente previstos por la normativa vigente.  
  
Base 22ª. Jurisdicción competente  
Las cuestiones litigiosas surgidas sobre interpretación, modificación, resolución y efectos de los contratos serán resueltas por el órgano adjudicador del contrato, cuyas resoluciones agotarán la vía administrativa y abrirán la vía contencioso-administrativa, a tenor de la Ley reguladora de dicha jurisdicción, sin perjuicio de que los interesados puedan interponer recurso potestativo de reposición, previsto en el artículo 123 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.  
  
  
ANEXO I  
Modelo de instancia en procedimiento de selección de la alternativa técnica del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó  
  
Datos de la mercantil licitadora: nombre de la razón social: CIF: domicilio social: email: presentador/a de la documentación: nombre y apellidos: NIF: domicilio: telf. contacto: e-mail: expone: que estando interesada en participar en el procedimiento arriba indicado, adjunto se acompaña la siguiente documentación: Descripción de la documentación: … y solicita: participar en el procedimiento.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentación  
Alcaldesa-presidenta del Ayuntamiento de La Vall d'Uixó  
  
De conformidad con la Ley orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal, esta administración le informa que los datos de carácter personal que se obtengan de su solicitud serán incorporados y tratados de forma segura y confidencial en los correspondientes ficheros. La recogida y tratamiento de estos datos tiene como fin el ejercicio por parte de esta administración de las funciones y competencias atribuidas legalmente, incluidas las relativas a la comunicación, notificación y cualquier otra actuación que se derive de las relaciones jurídico-administrativas llevadas a cabo en esta administración y de las que usted sea titular; así como la formación y mantenimiento de los propios ficheros. Si lo desea, puede acceder a los datos facilitados, así como de solicitar, en su caso, su rectificación, oposición o cancelación, dirigiendo una comunicación escrita a esta administración: Pl. del Centro, número 1 12600, La Vall d'Uixó (Castellón).  
  
  
ANEXO II  
Modelo de instancia en procedimiento de selección del urbanizador del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó  
  
Datos de la mercantil licitadora: nombre de la razón social: CIF: domicilio social: email: presentador/a de la documentación: nombre y apellidos: NIF: domicilio: telf. contacto: email: expone que estando interesada en participar en el procedimiento arriba indicado, adjunto se acompaña la siguiente documentación: descripción de la documentación: … y solicita participar en el procedimiento.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentación  
Alcaldesa-presidenta del Ayuntamiento de La Vall d'Uixó.  
  
De conformidad con la Ley orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal, esta administración le informa que los datos de carácter personal que se obtengan de su solicitud serán incorporados y tratados de forma segura y confidencial en los correspondientes ficheros. La recogida y tratamiento de estos datos tiene como fin el ejercicio por parte de esta administración de las funciones y competencias atribuidas legalmente, incluidas las relativas a la comunicación, notificación y cualquier otra actuación que se derive de las relaciones jurídico-administrativas llevadas a cabo en esta administración y de las que usted sea titular; así como la formación y mantenimiento de los propios ficheros. Si lo desea, puede acceder a los datos facilitados, así como de solicitar, en su caso, su rectificación, oposición o cancelación, dirigiendo una comunicación escrita a esta administración: pl. del Centro, número 1 12600, La Vall d'Uixó (Castellón).  
  
  
ANEXO III  
Declaración responsable en procedimiento de selección de la alternativa técnica del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución sector Belcaire C del plan general de La Vall d'Uixó  
  
(Personas físicas) Don/Doña … con NIF …, mayor de edad, con domicilio en … C/ …, con número de teléfono de contacto … y dirección electrónica habilitada para cualquier notificación del procedimiento …, actuando en nombre propio y teniendo conocimiento de la convocatoria anunciada en el DOGV número … de fecha …..... …....................... para la selección de la alternativa técnica del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la UE del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó, manifiesta, bajo su responsabilidad:  
I. Que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente en materia de contratación para ser adjudicatario/a del contrato por el que se licita.  
II. Que dispone de la siguiente documentación exigida en la base 9ª de programación del presente procedimiento, que así lo acredita:  
• Documentos acreditativos de la personalidad jurídica y capacidad de obrar.  
III. Que no está incurso/a en ninguna de las prohibiciones para contratar de las previstas en la legislación estatal y europea de contratación del sector público, y no se encuentra incursa en ninguno de los supuestos de incompatibilidades. Asimismo, declara que se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes y no es deudora del Ayuntamiento de La Vall d'Uixó, autorizando al Ayuntamiento para su comprobación en el caso de resultar la adjudicataria.  
IV. Que se compromete a mantener el cumplimiento de estos requisitos durante el periodo de tiempo inherente a su condición de contratista de esta obra.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentación  
  
  
ANEXO IV  
Declaración responsable en el procedimiento de selección de la alternativa técnica del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó  
  
(Personas jurídicas) Don/Doña … con NIF …, mayor de edad, con domicilio en … C/ …, con número de teléfono de contacto … y dirección electrónica habilitada para cualquier notificación del procedimiento: …, teniendo conocimiento de la convocatoria anunciada en el DOGV número … de fecha … para la selección de la alternativa técnica del programa de actuación integrada para el desarrollo de la UE del sector Belcaire C del Plan General de La Vall d'Uixó, manifiesta, bajo su responsabilidad:  
I. Que actúa en representación de la mercantil …, con CIF …, domiciliada en ….  
II. Que tiene apoderamiento bastante para tal representación en virtud de escritura de …, otorgada ante el/la notario/a …, en fecha …, protocolo número …, inscrito en el Registro Mercantil en fecha ….  
III. Que el objeto del contrato está incluido en el objeto social de la expresada mercantil.  
IV. Que la mercantil que represento está válidamente constituida e inscrita en el Registro Mercantil en fecha …, núm. ….  
V. Que la mercantil que represento cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente en materia de contratación para ser adjudicatario de la licitación.  
VI. Que dispone de la siguiente documentación exigida en la base 9ª de programación del presente procedimiento, que así lo acredita:  
• Documentos acreditativos de la personalidad jurídica y capacidad de obrar.  
• Documentos acreditativos de la representación.  
VII. Que no está incurso/a en ninguna de las prohibiciones para contratar de las previstas en la legislación estatal y europea de contratación del sector público, y no se encuentra incursa en ninguno de los supuestos de incompatibilidades. Asimismo, declara que se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes y no es deudora del Ayuntamiento de La Vall d'Uixó, autorizando al Ayuntamiento para su comprobación en el caso de resultar la adjudicataria.  
VIII. Que la empresa cuenta con 50 o más trabajadores: … (Si/No) En caso afirmativo: La empresa cumple lo establecido en el artículo 42 del Real decreto legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley general de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social, de pertenencia a la plantilla de, al menos, el 2 % de trabajadores con discapacidad, o de estar la empresa en algún supuesto de excepcionalidad previsto en la normativa de aplicación.  
IX. Que la empresa cuenta con más de 50 trabajadores: … (Si/No) En caso afirmativo: La empresa tiene elaborado y en aplicación un plan de igualdad con el contenido establecido en la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de hombres y mujeres. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones.  
X. Que la mercantil que represento se compromete a mantener el cumplimiento de estos requisitos durante el periodo de tiempo inherente a su condición de contratista de esta obra. La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentación  
  
  
ANEXO V  
Declaración responsable en procedimiento de selección del urbanizador del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó  
  
(Personas físicas) Don/Doña … con NIF …, mayor de edad, con domicilio en … C/ …, con número de teléfono de contacto … y dirección electrónica habilitada para cualquier notificación del procedimiento …, actuando en nombre propio y teniendo conocimiento de la convocatoria anunciada en el DOGV número … de fecha … para la selección del urbanizador del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la UE del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó, manifiesta, bajo su responsabilidad:  
I. Que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente en materia de contratación para ser adjudicatario/a de la condición de urbanizador del Programa por el que se licita.  
II. Que dispone de la siguiente documentación exigida en las bases 9ª y 10ª.II de programación del presente procedimiento, que así lo acredita:  
• Documentos acreditativos de la personalidad jurídica.  
• Documentos acreditativos de la solvencia económica-financiera.  
• Documentos acreditativos de la solvencia técnica y profesional.  
III. Que no está incurso/a en ninguna de las prohibiciones para contratar de las previstas en la legislación estatal y europea de contratación del sector público, y no se encuentra incursa en ninguno de los supuestos de incompatibilidades. Asimismo, declara que se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes y no es deudora del Ayuntamiento de La Vall d'Uixó, autorizando al Ayuntamiento para su comprobación en el caso de resultar la adjudicataria.  
IV. Que se compromete a mantener el cumplimiento de estos requisitos durante el periodo de tiempo inherente a su condición de contratista de esta obra.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentación  
  
  
ANEXO VI  
Declaración responsable en el procedimiento de selección del urbanizador del programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución sector Belcaire C Plan general de La Vall d'Uixó  
  
(Personas jurídicas) Don/Doña … con NIF …, mayor de edad, con domicilio en … C/ …, con número de teléfono de contacto … y dirección electrónica habilitada para cualquier notificación del procedimiento: …, teniendo conocimiento de la convocatoria anunciada en el DOGV número … de fecha … para la selección del urbanizador del programa de actuación integrada para el desarrollo de la UE del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó, manifiesta, bajo su responsabilidad:  
I. Que actúa en representación de la mercantil …, con CIF …, domiciliada en ….  
II. Que tiene apoderamiento bastante para tal representación en virtud de escritura de …, otorgada ante el/la notario/a …, en fecha …, protocolo número …, inscrito en el Registro Mercantil en fecha ….  
III. Que el objeto del contrato está incluido en el objeto social de la expresada mercantil.  
IV. Que la mercantil que represento está válidamente constituida e inscrita en el Registro Mercantil en fecha …, núm. ….  
V. Que la mercantil que represento cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente en materia de contratación para ser adjudicatario de la licitación.  
VI. Que dispone de la siguiente documentación exigida en las bases 9ª y 10ª.II de programación del presente procedimiento, que acredita lo arriba declarado:  
• Documentos acreditativos de la personalidad jurídica.  
• Documentos acreditativos de la representación.  
• Documentos acreditativos de la solvencia económica-financiera.  
• Documentos acreditativos de la solvencia técnica y profesional.  
VII. Que no está incurso/a en ninguna de las prohibiciones para contratar de las previstas en la legislación estatal y europea de contratación del sector público, y no se encuentra incursa en ninguno de los supuestos de incompatibilidades. Asimismo, declara que se halla al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes y no es deudora del Ayuntamiento de La Vall d'Uixó, autorizando al Ayuntamiento para su comprobación en el caso de resultar la adjudicataria.  
VIII. Que la empresa cuenta con 50 o más trabajadores: … (si/no) En caso afirmativo: la empresa cumple lo establecido en el artículo 42 del Real decreto legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley general de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social, de pertenencia a la plantilla de, al menos, el 2 % de trabajadores con discapacidad, o de estar la empresa en algún supuesto de excepcionalidad previsto en la normativa de aplicación.  
IX. Que la empresa cuenta con más de 50 trabajadores: … (si/no) En caso afirmativo: la empresa tiene elaborado y en aplicación un plan de igualdad con el contenido establecido en la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de hombres y mujeres. La acreditación deberá referirse al último día de presentación de proposiciones.  
X. Que la mercantil que represento se compromete a mantener el cumplimiento de estos requisitos durante el periodo de tiempo inherente a su condición de contratista de esta obra. La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentación  
  
  
ANEXO VII  
Modelo de oferta económica de la alternativa técnica  
  
Don/Doña … con NIF …, mayor de edad, con domicilio a efecto de notificaciones en … C/ …, con número de teléfono de contacto … y dirección electrónica habilitada para cualquier notificación del procedimiento: …, actuando en nombre (propio o en representación de la mercantil …, con CIF …), enterado del concurso convocado para la selección de la alternativa técnica del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la UE del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó, según anuncio publicado en el DOGV número … de fecha …, manifiesta:  
I. Que cumple los requisitos y condiciones que se exigen en las bases de programación aprobadas.  
II. Que el precio por la redacción de la alternativa técnica asciende a … euros (IVA no incluido), según el siguiente desglose de los documentos presentados: … El importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que debe ser repercutido asciende a … euros. Por lo que el precio total, IVA incluido, asciende a … €.  
La Vall d'Uixó, … de … de 2024 … Firma de la persona que presenta la documentación  
ANEXO VIII  
Modelo de proposición jurídico-económica  
  
Don/Doña … con NIF …, mayor de edad, con domicilio a efecto de notificaciones en … C/ …, con número de teléfono de contacto … y dirección electrónica habilitada para cualquier notificación del procedimiento: …, actuando en nombre (propio o en representación de la mercantil …, con CIF … ), enterado del concurso convocado para la adjudicación de la condición de urbanizador del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la UE del sector Belcaire C del Plan general de La Vall d'Uixó, según anuncio publicado en el DOGV número … de fecha …, manifiesta:  
I. Que cumple los requisitos y condiciones que se exigen en las bases de programación reguladoras de la adjudicación de la condición de urbanizador.  
II. Que, en la representación que ostenta, se compromete al cumplimiento de las obligaciones urbanísticas derivadas del desarrollo del Programa, con sujeción a las bases de programación y de acuerdo con las siguientes determinaciones:  
a) Costes estimados de la urbanización, total y unitario repercutido por metro cuadrado de suelo o derechos aportados, desglosados en:  
• Presupuesto de ejecución por contrata del proyecto de urbanización del Programa. Por el precio de … euros (IVA no incluido) El importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que debe ser repercutido asciende a … euros. Por lo que el precio total, IVA incluido, asciende a … €  
• Honorarios de redacción de la alternativa técnica, fijados con motivo de la elección de la alternativa técnica; y de los demás importes de honorarios por redacción de proyectos técnicos y dirección de obra, todos ellos desglosados. Por el precio de … euros (IVA no incluido) El importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que debe ser repercutido asciende a … euros. Por lo que el precio total, IVA incluido, asciende a … €  
• Gastos de gestión del urbanizador, desglosados en los conceptos del artículo 150 TRLOTUP: por el precio de … euros (IVA no incluido) El importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que debe ser repercutido asciende a … euros. Por lo que el precio total, IVA incluido, asciende a … €  
• El beneficio empresarial del urbanizador: Por el precio de … euros (IVA no incluido) El importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que debe ser repercutido asciende a … euros. Por lo que el precio total, IVA incluido, asciende a … €  
b) Modalidad o modalidades de retribución al urbanizador: se propone la retribución al urbanizador en …, de acuerdo con las siguientes determinaciones:  
• Pago en metálico: - modo: - condiciones: - plazo: - cuantía y contenido literal de la garantía a prestar y el plazo para su formalización.  
• Condiciones de la retribución en suelo: - coeficiente de canje: … - valoración del suelo a efectos de la retribución en terreno: precio del suelo bruto a efecto de canje … precio del suelo y del techo resultante. … - superficie mínima de terreno requerida para obtener adjudicación en parcela … \*El coeficiente de canje se calculará conforme a las siguientes dos fórmulas matemáticas, con idéntico resultado en ambas: Ks = Cs/Vs + Cs, siendo Ks = coeficiente de canje Cs = costes de urbanización por metro cuadrado de suelo de origen Vs = valor del metro cuadrado de suelo de origen. Kt = Ct/Vt + Ct, siendo Kt = Coeficiente de canje Ct = Costes de urbanización por metro cuadrado de techo Vt = Valor del metro cuadrado de techo sin urbanizar. c) El plazo total de ejecución de la actuación será de … meses.  
De acuerdo con las siguientes fases: se adjuntan, en formato digital:  
• Los cuadros de precios descompuestos y el presupuesto de ejecución material, con detalle de las unidades de obra correspondientes al proyecto de urbanización que conforma la alternativa técnica.  
• El convenio urbanístico comprensivo de las obligaciones y derechos del urbanizador, de los propietarios adheridos al presente Programa de Actuación Integrada y de la Administración arriba especificados.  
• La Memoria de Viabilidad Económica y/o Memoria de Sostenibilidad Económica.  
  
  
ANEXO IX  
Condiciones técnicas mínimas para la elaboración del proyecto de urbanización  
  
Red viaria. Las secciones tipo de los viales se ajustarán a las del sector Belcaire colindante y de acuerdo con los criterios municipales La red viaria incorporará las partidas necesarias para constituir los sobretaludes de sustentación de aceras o, en su caso, los muros de contención y delimitación de los límites de la unidad de ejecución. Las pendientes trasversales de acabado de los pavimentos serán del 3 % en calzadas (bombeo trasversal) y del 1,5 % en aceras. Las aceras serán de hormigón armado y los bordillos montables. Se cumplirán los criterios y limitaciones establecidos en la normativa de accesibilidad y la ordenanza de ejecución obras en espacios públicos. En las zonas de aparcamiento ubicadas en los perímetros de las zonas verdes de bulevar central y de La Loma del Colmenar se propiciarán los pavimentos permeables o drenantes.  
Carril bici. Deberá tener un tratamiento análogo al del sector Belcaire colindante, al efecto de garantizar su continuidad, compatibilizando los aspectos paisajísticos y de uso público con los aspectos ambientales de preservación de la naturaleza y la biodiversidad.  
Infraestructuras y servicios. El urbanizador deberá definir y ejecutar las distintas obras del proyecto de acuerdo con los criterios, calidades y alcance que señalen los distintos organismos responsables.  
Alcantarillado. La red será separativa como en el sector Belcaire colindante. Las redes incorporarán las correspondientes acometidas domiciliarias, así como todos los elementos especiales necesarios parta su correcto funcionamiento. El diseño definitivo de las redes, así como de los tramos de conexión que fueran necesarios, se adaptarán a las especificaciones de la empresa concesionaria del servicio.  
Agua potable. La red incorporará las correspondientes acometidas domiciliarias, así como todos los elementos especiales necesarios parta su correcto funcionamiento. El diseño definitivo de la red, así como de los tramos de conexión que fueran necesarios, se adaptará a las especificaciones de la empresa concesionaria del servicio.  
Red de riego. Se dispondrá red de riego con programador en las zonas verdes, que deberá cumplir las exigencias de la ordenanza de ejecución obras en espacios públicos.  
Agua industrial. Deberá disponerse en todo el sector, con continuidad con la existente en el sector Belcaire colindante.  
Alumbrado. Deberá priorizarse la eficiencia energética de la instalación, cumpliéndose el Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior, garantizándose la continuidad con la tipología de alumbrado público del sector Belcaire colindante.  
Red de gas. Deberá disponerse en todo el sector.  
Red de telefonía. Deberá disponerse red de fibra óptica en todo el sector.  
Red eléctrica. Los transformadores no podrán disponerse ni en zonas verdes ni en equipamientos públicos.  
Conexiones. El urbanizador deberá definir y ejecutar las conexiones y acometidas necesarias de las obras, servicios e infraestructuras previstas, hasta el punto y con las condiciones que fijen los distintos organismos responsables, garantizando la efectiva integración con los ámbitos urbanísticos colindantes. El proyecto de urbanización contemplará la construcción de las obras complementarias de conexión e integración de la urbanización según determinen las compañías suministradoras de servicios. Los costes de estas actuaciones de conexión e integración se incluirán dentro del presupuesto de la obra urbanizadora.  
Zonas verdes y conectores ecológicos. No deben considerarse como parques urbanos tradicionales, sino que deberán dirigirse botánicamente hacia zonas naturalizadas con vegetación propia del bosque mediterráneo, favoreciendo la biodiversidad, priorizando la utilización de especies adaptadas. En la zona de La Loma del Colmenar deberá mantenerse la vegetación actual, repoblándola con especies autóctonas que estén adaptadas a las condiciones climáticas del área, manteniendo los senderos existentes, y la cantera existente en la ladera norte deberá integrarse paisajísticamente mediante su restauración y adecuación.  
El conector ecológico deberá cumplir las exigencias recogidas en la declaración de impacto ambiental, utilizando muros de piedra seca en caso de que fuera subterránea, garantizando la estabilidad de los taludes y su revegetación, garantizando el drenaje natural o forzado para evitar la inundación del paso de fauna. Cabría la posibilidad de acondicionar uno de sus márgenes con mobiliario urbano, dejando el resto libre.  
Las zonas verdes de borde, no computables, también deberán tener un tratamiento análogo al del resto, para garantizar la coherencia de todos los elementos que constituyen la infraestructura verde dentro del ámbito y la integración paisajística del sector.  
No es necesario iluminar las zonas verdes ni el conector ecológico, únicamente los viales de circulación.  
Señalización. La señalización horizontal será la exigida por la normativa específica de aplicación. La señalización vertical se definirá con postes de aluminio estriado y señales de aluminio, según modelo municipal. Incorporará la de los cruces y accesos en el entorno de la UE que sea necesaria para su correcta interpretación y coordinación. Se incluirá también la señalización informativa y la específica de calles de coexistencia o de carril bici, en su caso.  
Instalaciones especiales. Deberán disponerse sistemas de video-vigilancia mediante cámaras conectadas a la Policía Local.  
  
La Vall d'Uixó, 2 de abril de 2024.- La alcaldesa: Tania Baños Martos. El secretario general: Carlos Fores Furio.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML