Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 4126, del 13-11-2001 (2001/10471)

RESOLUCIÓ de 18 d'octubre de 2001, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, en relació amb l'aprovació definitiva de la modificació puntual del catàleg de béns d'interés del municipi d'Alcoi.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   4126

Data del DOGV
:   13-11-2001

Secció del DOGV
:   III. CONVENIS I ACTES - G) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2001/10471

CVE


Data del document
:   18-10-2001

Organisme emissor
:   Conselleria d'Obres Públiques,Urbanisme i Transports

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Alcoi](javascript:void(0))
    * [protecció del patrimoni](javascript:void(0))
    * [patrimoni arquitectònic](javascript:void(0))
    * [ben cultural](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 18 d'octubre de 2001, del director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial, en relació amb l'aprovació definitiva de la modificació puntual del catàleg de béns d'interés del municipi d'Alcoi. [2001/X10471]
  
Vist l'expedient relatiu a la modificació puntual del catàleg de béns d'interés del municipi d'Alcoi, i de conformitat amb els següents,
  
Antecedents de fet
  
Primer. Acordada l'exposició al públic pel ple de l'Ajuntament el 24 de novembre de 2000, es va procedir a la publicació de l'anunci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.915, d'11 de gener de 2001, i en el diari Información de 21 de desembre de 2000. Durant el període d'exposició pública no es van formular al·legacions, i el ple de la corporació procedeix a l'aprovació provisional en la sessió realitzada el dia 25 de maig de 2001.
  
Segon. La documentació està integrada per fitxa de catàleg corresponent a l'edifici objecte de l'expedient, plànol d'informació i memòria justificativa de la modificació proposada.
  
Tercer. Durant la tramitació de l'expedient s'ha sol·licitat informe a la Conselleria de Cultura i Educació, que va ser emés el 5 de febrer de 2001, complementat per mitjà d'un informe de 20 de febrer i una nota aclaratòria de la directora general de Patrimoni Artístic, que determina que l'informe emés, preceptiu i no vinculant segons l'article 47 de la LPV, ho és en sentit favorable.
  
Quart. A fi de justificar el compliment del que estableix l'article 55. 3, consta en l'expedient acord del ple de l'Ajuntament, en el qual, en relació amb els articles 276.2 i 280.1 del Reial Decret 1/1992, de 26 de juny, i per estar inclòs l'immoble en qüestió dins del patrimoni públic del sòl, el producte que s'obtinga de la venda o alienació ha d'anar destinat a usos d'interés social, i constitueix un patrimoni finalista i vinculat i amb prohibició expressa de destinar-lo a despesa corrent.
  
Cinqué. La Comissió Territorial d'Urbanisme d'Alacant, en la sessió del dia 23 de juliol de 2001, va emetre un informe sobre l'expedient de referència.
  
Sisé. Per Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 27 de juliol de 2001, es va acordar: «Aprovar definitivament la modificació puntual del catàleg de béns d'interés del municipi d'Alcoi, però supeditar la seua publicació al fet que s'aporte memòria justificativa de la modificació proposada diligenciada com cal».
  
Seté. Amb data 15 d'octubre de 2001, el Servei Territorial d'Urbanisme i Ordenació Territorial d'Alacant va emetre un informe en el qual, després de l'examen de la documentació presentada per l'Ajuntament d'Alcoi el 2 d'agost de 2001, es considera esmenada l'objecció anteriorment formulada.
  
Fonaments de dret
  
Primer. Respecte al procediment, la tramitació ha sigut correcta d'acord amb el que estableix l'article 38 de la Llei 6/1994, de 15 de novembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de l'Activitat Urbanística (d'ara endavant la LRAU), per remissió de l'article 55.1 de l'esmentat cos legal.
  
La documentació està completa als efectes del compliment de l'article 27 de la LRAU.
  
Segon. La present modificació consisteix en la descatalogació de la Caserna d'Infanteria situada al carrer dels Alzamora, amb un nivell de protecció «III Estructural» en el Pla General vigent, i eliminar-la. Es justifica perquè està, a hores d'ara, en desús, i per a la realització en aquest dels treballs necessaris (demolició d'algunes parts i manteniment d'altres) a fi de donar un ús adequat i ubicar unes noves instal·lacions en aquest emplaçament.
  
D'acord amb el planejament vigent, en la fitxa núm. 177 del catàleg d'edificis d'interés, corresponent a l'edifici en qüestió, el nivell de protecció és el III estructural, i estan prohibides les obres de reforma exterior, reforma de la coberta, readaptació de l'edificació i ampliació d'aquesta. A aquest li és d'aplicació l'ordenança especial de nucli antic (CA), que qualifica la parcel·la d'equipament i institucions ?E- amb una edificabilitat màxima d'1,84 m2/m2, deduïda de les superfícies que consten en la fitxa cadastral, i estan permesos els següents usos, segons l'ordenança 23.4:
  
Residències col·lectives fins a 25 dormitoris o 500 m2.
  
Tallers.
  
Comerç, excepte comerç annex a l'habitatge.
  
Oficina en planta primera, baixa i soterrani fins a 250 m2.
  
Espectacles.
  
Centres culturals i docents.
  
Garatges excepte garatges annexos a l'habitatge.
  
La modificació pretén, d'una banda la descatalogació de l'esmentada caserna i de l'altra, augmentar l'edificabilitat màxima passant a 3 m2t/m2s, mantenint el mateix nombre de plantes, així com els usos previstos en l'article 23.4 de les vigents ordenances i que s'han enumerat. Aquest augment d'edificabilitat es troba justificat en funció exclusivament del potencial cobriment i edificació dels antics patis d'armes, però respectant les alçades màximes dels immobles i la seua tipologia constructiva sense major increment.
  
Des del punt de vista morfològic i en relació amb les edificacions de l'entorn, la integració es justifica, en la memòria presentada, en la pròpia àrea en què es troba l'edifici, sòl urbà consolidat, la major part amb edificació intensiva de 8 plantes al carrer dels Alzamora i 5 plantes en el carrer Regiment Biscaia, totes amb destinació residencial i que integren la zona de l'eixamplament de la població cap al pont de Sant Roc.
  
Tercer. Les determinacions que conté la modificació es consideren correctes des del punt de vista de les exigències de la política urbanística i territorial de la Generalitat i no es troben en contradicció amb les disposicions legals d'aplicació, en els termes establerts en l'article 40 de la LRAU, i tenen l'informe favorable de la Direcció General de Patrimoni Artístic de la Conselleria de Cultura i Educació.
  
Igualment cal considerar que l'ordenació proposada s'integra en l'entorn urbà on se situa.
  
Quart. De conformitat amb el que disposa l'article 8.b) del Reglament dels Òrgans Urbanístics de la Generalitat Valenciana, correspon al director general d'Urbanisme i Ordenació Territorial verificar el compliment dels acords i resolucions de la resta dels òrgans urbanístics de la Generalitat Valenciana i ordenar la seua publicació segons estableix l'article 41 de la Llei Reguladora de l'Activitat Urbanística, en relació amb l'article 165.1.C del Reglament de Planejament de la Comunitat Valenciana aprovat pel Decret 201/1998, de 15 de desembre, del Govern Valencià.
  
Vistos els preceptes legals esmentats i la resta de disposicions de general i pertinent aplicació, resolc:
  
1r. Considerar complida la condició imposada per la Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 27 de juliol de 2001, per la qual va quedar supeditada la publicació de l'aprovació definitiva de la modificació puntual del catàleg de béns d'interés del municipi d'Alcoi.
  
2n. Ordenar la immediata publicació oficial de l'aprovació definitiva de la modificació puntual del catàleg de béns d'interés del municipi d'Alcoi, acordada per Resolució del conseller d'Obres Públiques, Urbanisme i Transports, de 27 de juliol de 2001.
  
Contra la present resolució, que posa fi a la via administrativa, es podrà interposar un recurs contenciós administratiu, davant de la Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos comptador des de l'endemà de la notificació o publicació d'aquesta, de conformitat amb el que estableixen els articles 10 i 46 de la Llei Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa, de 13 de juliol de 1998. Tot això, sense perjudici que es puga interposar qualsevol altre recurs que es considere oportú.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 4126, del 13-11-2001 (2001/10471)

RESOLUCIÓN de 18 de octubre de 2001, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, en relación con la aprobación definitiva de la modificación puntual del Catálogo de Bienes de Interés del municipio de Alcoi.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   4126

Fecha DOGV
:   13-11-2001

Sección del DOGV
:   III. CONVENIOS Y ACTOS - G) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2001/10471

CVE


Fecha del documento
:   18-10-2001

Organismo emisor
:   Conselleria de Obras Públicas,Urbanismo y Transportes

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Alcoy](javascript:void(0))
    * [protección del patrimonio](javascript:void(0))
    * [patrimonio arquitectónico](javascript:void(0))
    * [bien cultural](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 18 de octubre de 2001, del director general de Urbanismo y Ordenación Territorial, en relación con la aprobación definitiva de la modificación puntual del Catálogo de Bienes de Interés del municipio de Alcoi. [2001/X10471]
  
Visto el expediente relativo a la modificación puntual del Catálogo de Bienes de Interés del municipio de Alcoi, y de conformidad con los siguientes,
  
Antecedentes de hecho
  
Primero. Acordada la exposición al público por el Ayuntamiento pleno en fecha 24 de noviembre de 2000, se procedió a la publicación del anuncio en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana núm. 3.915, de fecha 11 de enero de 2001, y en el diario Información de fecha 21 de diciembre de 2000. Durante el periodo de exposición pública no se formularon alegaciones, procediendo el pleno de la Corporación a la aprobación provisional en sesión celebrada el día 25 de mayo de 2001.
  
Segundo. La documentación está integrada por Ficha de Catálogo correspondiente al edificio objeto del expediente, plano de información y memoria justificativa de la modificación propuesta.
  
Tercero. Durante la tramitación del expediente se ha solicitado informe a la Conselleria de Cultura y Educación, que fue emitido en fecha 5 de febrero de 2001, complementado mediante informe de 20 de febrero y nota aclaratoria de la directora general de Patrimonio Artístico, que determina que el informe emitido, preceptivo y no vinculante según el artículo 47 de la LPV, lo es en sentido favorable.
  
Cuarto. Al objeto de justificar el cumplimiento de lo dispuesto en el art.55. 3, consta en el expediente acuerdo del Ayuntamiento pleno, en el que, en relación con los artículos 276.2 y 280.1 del Real Decreto 1/1992, de 26 de junio, y por estar incluido el inmueble en cuestión dentro del Patrimonio Público del Suelo, el producto que se obtenga de la venta o enajenación debe ir destinado a usos de interés social, constituyendo un patrimonio finalista y vinculado y con prohibición expresa de destinarlo a gasto corriente.
  
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, en sesión celebrada el día 23 de Julio de 2001, informó el expediente de referencia.
  
Sexto. Por Resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 27 de julio de 2001, se acordó: «Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Catálogo de Bienes de Interés del municipio de Alcoi, supeditando su publicación a que se aporte memoria justificativa de la modificación propuesta debidamente diligenciada».
  
Séptimo. Con fecha 15 de octubre de 2001 por el Servicio Territorial de Urbanismo y Ordenación Territorial de Alicante se emite informe en el que, tras el examen a la documentación aportada por el Ayuntamiento de Alcoi en fecha 2 de agosto de 2001, se estima subsanada la objeción anteriormente formulada.
  
Fundamentos de derecho
  
Primero. Respecto al procedimiento, la tramitación ha sido correcta conforme a lo establecido en el artículo 38 de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística (en adelante la LRAU), por remisión del artículo 55.1 del citado cuerpo legal.
  
La documentación está completa a los efectos del cumplimiento del artículo 27 de la LRAU.
  
Segundo. La presente Modificación consiste en la descatalogación del Cuartel de Infantería sito en la calle Alzamora, con un nivel de protección «III Estructural» en el Plan General vigente, eliminando la misma. Se justifica por estar, hoy en día, en desuso, y para la realización en el mismo de los trabajos necesarios (demolición de algunas partes y mantenimiento de otras) al objeto de dar un uso adecuado y ubicar unas nuevas instalaciones en dicho emplazamiento.
  
De acuerdo con lo previsto en el planeamiento vigente, en la Ficha nº 177 del Catálogo de Edificios de Interés, correspondiente al edificio en cuestión, el Nivel de Protección es el III Estructural, estando prohibidas las obras de reforma exterior, reforma de la cubierta, readaptación de la edificación y ampliación de la misma. Al mismo le es de aplicación la ordenanza especial de casco antiguo (CA), que califica la parcela como Equipamiento e instituciones ?E- con una edificabilidad máxima de 1,84 m2/m2, deducida de las superficies que constan en la ficha catastral, estando permitidos los siguientes usos, según la ordenanza 23.4:
  
Residencias colectivas hasta 25 dormitorios o 500 m2.
  
Talleres.
  
Comercio, excepto comercio anexo a la vivienda.
  
Oficina en planta primera, baja y sótano hasta 250 m2.
  
Espectáculos.
  
Centros culturales y docentes.
  
Garajes excepto garajes anexos a la vivienda.
  
La modificación pretende, por un lado la descatalogación del citado cuartel y por otro, aumentar la edificabilidad máxima pasando a 3 m2t/m2s, manteniendo el mismo número de plantas, así como los usos previstos en el artículo 23.4 de las vigentes ordenanzas y que se han enumerado. Dicho aumento de edificabilidad se encuentra justificado en función exclusivamente del potencial cubrimiento y edificación de los antiguos patios de armas, pero respetando las alturas máximas de los inmuebles y su tipología constructiva sin mayor incremento.
  
Desde el punto de vista morfológico y en relación con las edificaciones del entorno, la integración se justifica, en la memoria presentada, en la propia área en que se encuentra el edificio, Suelo Urbano consolidado, en su mayoría con edificación intensiva de 8 plantas en la calle Els Alcamora y 5 plantas en la c/ Regiment Biscaia, todas ellas con destino residencial y que integran la zona del Ensanche de la población hacia el pont de Sant Roc.
  
Tercero. Las determinaciones contenidas en la Modificación se consideran correctas desde el punto de vista de las exigencias de la Política Urbanística y Territorial de la Generalitat y no se encuentran en contradicción con las disposiciones legales de aplicación, en los términos establecidos en el artículo 40 de la LRAU, contando con el informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Artístico de la Conselleria de Cultura y Educación.
  
Igualmente cabe considerar que la ordenación propuesta se integra en el entorno urbano donde se sitúa.
  
Cuarto. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 8.b) del Reglamento de Organos Urbanísticos de la Generalitat Valenciana, corresponde al director general de Urbanismo y Ordenación Territorial verificar el cumplimiento de los acuerdos y resoluciones de los demás órganos urbanísticos de la Generalitat Valenciana y ordenar su publicación según dispone el artículo 41 de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística, en relación con el artículo 165.1.C del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana aprobado por Decreto 201/1998, de 15 de diciembre, del Gobierno Valenciano.
  
Vistos los preceptos legales citados y demás disposiciones de general y pertinente aplicación, resuelvo:
  
1º. Considerar cumplida la condición impuesta por la resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, de 27 de julio de 2001, por la que quedó supeditada la publicación de la aprobación definitiva de la modificación puntual del Catálogo de Bienes de Interés del municipio de Alcoi.
  
2º. Ordenar la inmediata publicación oficial de la aprobación definitiva de la modificación puntual del Catálogo de Bienes de Interés del municipio de Alcoi, acordada por resolución del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de fecha 27 de julio de 2001.
  
Contra la presente resolución, que pone fin a la vía administrativa, se podrá interponer recurso contencioso'administrativo, ante la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo previsto en el art. 10 y 46 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso'administrativa, de 13 de julio de 1998. Todo ello, sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML