Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9356, del 07-06-2022 (2022/4852)

RESOLUCIÓ de 26 d'abril de 2022, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'incorporen expressament els habitatges propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl al patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9356

Data del DOGV
:   07-06-2022

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2022/4852

CVE


Data del document
:   26-04-2022

Organisme emissor
:   Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica

Tipus de document
:   Resolució

Correcció d'errades

Anàlisi jurídica

 Descriptors 

:   * [Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 26 d'abril de 2022, del vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, per la qual s'incorporen expressament els habitatges propietat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl al patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat. [2022/4852]  
Vista la proposta formulada pel director general de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl de 4 d'abril de 2022, en relació a la incorporació dels habitatges titularitat d'Evha al patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat i sobre la base dels següents  
  
Antecedents  
I. L'habitatge públic promogut per l'extint Institut Valencià de l'Habitatge, SA, sempre ha tingut un marcat caràcter social, adequat a les circumstàncies socials i econòmiques existents en cada època. Així, mentre en els seus inicis, es va prioritzar la integració de determinats col·lectius amb major dificultat d'accés a l'habitatge, la forta crisi econòmica patida unida a la pandèmia ha transformat la realitat de la societat de la Comunitat Valenciana, i es fa necessari un nou enfocament de la política d'habitatge i, per tant, en l'activitat de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl.  
II. La Llei 2/2017, de 3 de febrer, per la Funció Social de l'Habitatge de la Comunitat Valenciana, va reconéixer el dret subjectiu a l'accés a un habitatge digne i assequible. Així, tant des de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica com des de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl s'han anat fent importants esforços, no sols per a incrementar i mobilitzar el parc d'habitatges en lloguer, sinó per a enfocar la seua labor cap als col·lectius més desfavorits, d'una banda mitjançant la revisió de les rendes del lloguer, adequant-les a les seues circumstàncies actuals i d'altra banda, posant en funcionament el denominat Pla de lloguer assequible.  
  
III. En conseqüència, per Resolució de 16 de juny de 2017, de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, es van aprovar els criteris d'accés en règim d'arrendament als habitatges de protecció pública propietat de l'Entitat d'Infraestructures de la Generalitat, hui Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl.  
IV. D'altra banda, la Llei 21/2017, de 28 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d'organització de la Generalitat, en el seu article 52 que va modificar l'article 72 de la Llei 16/2003, de 17 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera i d'organització de la Generalitat, va adscriure expressament a Evha la totalitat del patrimoni de promoció pública d'habitatge i sòl pertanyent a la Generalitat Valenciana, constituït pels habitatges, locals comercials, terrenys i altres edificacions complementàries pertanyents a aquest.  
V. I, finalment, el Decret 106/2021, de 6 d'agost, del Consell, del Registre d'Habitatge de la Comunitat Valenciana i del procediment d'adjudicació d'habitatges va regular el Registre d'Habitatge de la Comunitat Valenciana, la seua organització i funcionament, així com el procediment d'adjudicació ordinari dels habitatges protegits de promoció pública i dels habitatges del patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat.  
VI. Considerant que Evha gestiona tant els habitatges de la seua propietat com els habitatges del patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat, i a fi d'homogeneïtzar la gestió, i aconseguir una major eficàcia i eficiència, es fa necessari la incorporació expressa dels habitatges d'Evha al patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat.  
  
Fonaments de dret  
I. El Decret 240/2019, de 25 d'octubre, del Consell, d'aprovació del Reglament orgànic i funcional de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica (DOGV 8671, 06.11.2019) desenvolupat per l'Ordre 2/2020 de 3 de febrer, de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica.  
II. El Decret 49/2020, de 17 d'abril, del Consell, d'aprovació del Reglament orgànic i funcional de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl quant a funcions, competència i règim jurídic dels béns propis i adscrits d'Evha.  
III. La Llei 21/2017, de 28 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d'organització de la Generalitat, en el seu article 52 que va modificar l'article 72 de la Llei 16/2003, de 17 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera i d'organització de la Generalitat, que va adscriure expressament a Evha la totalitat del patrimoni de promoció pública d'habitatge i sòl pertanyent a la Generalitat Valenciana, constituït pels habitatges, locals comercials, terrenys i altres edificacions complementàries pertanyents a aquest.  
  
IV. La disposició addicional tercera de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat, segons redacció donada per la Llei 13/2016, de 29 de desembre, de mesures fiscals, de gestió administrativa i financera, i d'organització de la Generalitat.  
Vistos els preceptes legals esmentats i altres de general i pertinent aplicació, resolc:  
  
Primer  
Incorporar expressament tots els habitatges, garatges i trasters propietat d'Evha al patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat, aplicant a aquests immobles el règim jurídic del patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat per a la seua gestió i administració.  
En conseqüència, en la subscripció de nous contractes d'arrendament es farà constar expressament la seua condició de contracte administratiu especial per satisfer de manera directa o immediata la necessitat publica d'habitatge.  
  
Segon  
Declarar l'extinció de les llistes d'espera de sol·licitants vigents en cadascuna de les promocions, notificar aquesta circumstància als interessats així com l'obligatorietat de nova inscripció.  
  
Tercer  
Iniciar nous processos d'adjudicació de conformitat amb el que s'estableix en el Decret 106/2021, des de la data de publicació de la present resolució, respectant els requisits establits en les qualificacions de protecció de les promocions.  
  
Quart  
Prorrogar el Pla de lloguer assequible la data de finalització del qual estava fixada el juny de 2022, fins al 31 de desembre de 2022. No obstant això, a partir de la data de publicació de la present resolució, qualsevol adjudicatari podrà sol·licitar acollir-se a les bonificacions aplicables en la normativa reguladora del patrimoni públic d'habitatge de la Generalitat.  
  
Cinqué  
Deixar sense efecte la Resolució de 16 de juny de 2017, de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, per la qual s'aproven els criteris d'accés en règim d'arrendament als habitatges de protecció pública propietat de l'Entitat d'Infraestructures de la Generalitat de la Conselleria d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori.  
  
València, 26 d'abril de 2022.- El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica: Héctor Illueca Ballester.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9356, del 07-06-2022 (2022/4852)

RESOLUCIÓN de 26 de abril de 2022, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se incorporan expresamente las viviendas propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo al patrimonio público de vivienda de la Generalitat.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9356

Fecha DOGV
:   07-06-2022

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2022/4852

CVE


Fecha del documento
:   26-04-2022

Organismo emisor
:   Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática

Tipo de documento
:   Resolución

Corrección de errores

Análisis jurídico

 Descriptores 

:   * [Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 26 de abril de 2022, del vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se incorporan expresamente las viviendas propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo al patrimonio público de vivienda de la Generalitat. [2022/4852]  
Vista la propuesta formulada por el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo de 4 de abril de 2022, en relación a la incorporación de las viviendas titularidad de Evha al patrimonio público de vivienda de la Generalitat y en base a los siguientes  
  
Antecedentes  
I. La vivienda pública promovida por el extinto Instituto Valenciano de la Vivienda, SA, siempre ha tenido un marcado carácter social, adecuado a las circunstancias sociales y económicas existentes en cada época. Así, mientras en sus inicios, se priorizó la integración de determinados colectivos con mayor dificultad de acceso a la vivienda, la fuerte crisis económica sufrida unida a la pandemia ha transformado la realidad de la sociedad de la Comunitat Valenciana, haciendo necesario un nuevo enfoque de la política de vivienda y, por tanto, en la actividad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.  
II. La Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la Función Social de la Vivienda de la Comunitat Valenciana, reconoció el derecho subjetivo al acceso a una vivienda digna y asequible. Así, tanto desde la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática como desde la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo se han ido realizando importantes esfuerzos, no solo para incrementar y movilizar el parque de viviendas en alquiler, sino para enfocar su labor hacia los colectivos más desfavorecidos, por una parte mediante la revisión de las rentas del alquiler, adecuándolas a sus circunstancias actuales y por otra parte, poniendo en funcionamiento el denominado plan de Alquiler Asequible.  
III. En consecuencia, por Resolución de 16 de junio de 2017, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, se aprobaron los criterios de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat, hoy Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo.  
IV. Por otro lado, la Ley 21/2017, de 28 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat, en su artículo 52 que modificó el artículo 72 de la Ley 16/2003, de 17 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, adscribió expresamente a Evha la totalidad del patrimonio de promoción pública de vivienda y suelo perteneciente a la Generalitat Valenciana, constituido por las viviendas, locales comerciales, terrenos y demás edificaciones complementarias pertenecientes al mismo.  
V. Y, por último, el Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, del Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana y del procedimiento de adjudicación de viviendas reguló el Registro de vivienda de la Comunitat Valenciana, su organización y funcionamiento, así como el procedimiento de adjudicación ordinario de las viviendas protegidas de promoción pública y de las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat.  
VI. Considerando que Evha gestiona tanto las viviendas de su propiedad como las viviendas del patrimonio público de vivienda de la Generalitat, y a fin de homogeneizar la gestión, y lograr una mayor eficacia y eficiencia, se hace necesario la incorporación expresa de las viviendas de EVHA al patrimonio público de vivienda de la Generalitat.  
  
Fundamentos de derecho  
I. El Decreto 240/2019, de 25 de octubre, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática (DOGV 8671, 06.11.2019) desarrollado por la Orden 2/2020, de 3 de febrero, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.  
II. El Decreto 49/2020, de 17 de abril, del Consell, de aprobación del Reglamento orgánico y funcional de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo en cuanto a cuanto a funciones, competencia y régimen jurídico de los bienes propios y adscritos de Evha.  
III. La Ley 21/2017, de 28 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat, en su artículo 52 que modificó el artículo 72 de la Ley 16/2003, de 17 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, que adscribió expresamente a Evha la totalidad del patrimonio de promoción pública de vivienda y suelo perteneciente a la Generalitat Valenciana, constituido por las viviendas, locales comerciales, terrenos y demás edificaciones complementarias pertenecientes al mismo.  
IV. La disposición adicional tercera de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat, según redacción dada por la Ley 13/2016, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat.  
Vistos los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
  
Primero  
Incorporar expresamente todas las viviendas, garajes y trasteros propiedad de Evha al patrimonio público de vivienda de la Generalitat, aplicando a dichos inmuebles el régimen jurídico del patrimonio público de vivienda de la Generalitat para su gestión y administración.  
En consecuencia, en la suscripción de nuevos contratos de arrendamiento se hará constar expresamente su condición de contrato administrativo especial por satisfacer de forma directa o inmediata la necesidad publica de vivienda.  
  
Segundo  
Declarar la extinción de las listas de espera de solicitantes vigentes en cada una de las promociones, notificar dicha circunstancia a los interesados así como la obligatoriedad de nueva inscripción.  
  
Tercero  
Iniciar nuevos procesos de adjudicación de conformidad con lo establecido en el Decreto 106/2021, desde la fecha de publicación de la presente resolución, respetando los requisitos establecidos en las calificaciones de protección de las promociones.  
  
Cuarto  
Prorrogar el Plan de Alquiler asequible cuya fecha de finalización estaba fijada en junio de 2022, hasta el 31 de diciembre de 2022. No obstante, a partir de la fecha de publicación de la presente resolución, cualquier adjudicatario podrá solicitar acogerse a las bonificaciones aplicables en la normativa reguladora del patrimonio público de vivienda de la Generalitat.  
  
Quinto  
Dejar sin efecto la Resolución de 16 de junio de 2017, de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, por la que se aprueban los criterios de acceso en régimen de arrendamiento a las viviendas de protección pública propiedad de la Entidad de Infraestructuras de la Generalitat de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio.  
  
València, 26 de abril de 2022.- El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática: Héctor Illueca Ballester.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML