Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 6121, del 13-10-2009 (2009/11291)

RESOLUCIÓ de 26 de febrer de 2009, del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per a l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució 83-UE-R, del PGOU de Castelló de la Plana.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   6121

Data del DOGV
:   13-10-2009

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2009/11291

CVE


Data del document
:   26-02-2009

Organisme emissor
:   Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 26 de febrer de 2009, del conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, per a l'aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució 83-UE-R, del PGOU de Castelló de la Plana. [2009/11291]  
Vista la documentació relativa al Projecte de Reparcel·lació de la Unitat d'Execució 83 del PGOU de Castelló, i la proposta de resolució de la directora general d'Habitatge i Projectes Urbans i en consideració als següents  
Antecedents  
Primer. L'Institut Valencià de Habitatge, SA (IVH, SA), va subscriure, el 21 de maig de 2003, el protocol de col·laboració amb l'Ajuntament de Castelló de la Plana, per a la realització d'actuacions encaminades a la planificació urbanística, gestió i execució d'àmbits de sòl classificat com no urbanitzable pel PGOU vigent en eixe moment, identificats com a Sector Nord-oest i Sector Nord-est. El referit document comprenia també el conjunt d'accions necessàries perquè, des del sector públic, s'oferiren parcel·les urbanitzades a preu taxat, destinades a la construcció d'habitatges acollits a algun règim de protecció pública.  
El 12 de novembre de 2003, es va formalitzar l'addenda al protocol de col·laboració de 21 de maig d'eixe mateix any, en la que es va fer constar que l'Ajuntament de Castelló de la Plana establiria l'ordenació urbanística estructural dels indicats sectors, que havien de passar a ser classificats com a sòl urbanitzable residencial, sense ordenació detallada, per mitjà de la corresponent modificació puntual del seu PGOU.  
El 28 de gener de 2004, es va celebrar el conveni de col·laboració entre l'IVH, SA, i l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en el que es va establir definitivament la fórmula de col·laboració entre estos, pel que fa a la realització de les actuacions urbanístiques ja recollides en els anteriors documents.  
D'esta manera, l'Ajuntament de Castelló de la Plana va tramitar la modificació del Pla General número 6, relativa a la reclassificació de les àrees de reserva de sòl no urbanitzable comú, objecte del conveni de col·laboració, per a la creació de sòl destinat a habitatges protegits i obtenció de sòl dotacional.  
El 9 de setembre de 2005, el conseller de Territori i Habitatge va resoldre aprovar definitivament la modificació puntual número 6 del Pla General de Castelló (BOP de Castelló núm. 150, de 15 de desembre de 2005).  
Segon. L'IVH, SA, fent ús de les facultats establides en l'article 89 de la Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), va redactar i va promoure el programa d'actuació integrada, per gestió directa, per al desenvolupament de la unitat d'execució 83-UE-R del PGOU de Castelló. El programa va incorporar, formant part de la seua alternativa tècnica, pla de reforma interior i projecte d'execució per a la urbanització d'eixe àmbit.  
El programa va ser sotmés al tràmit d'informació pública en virtut de Resolució del conseller de Territori i Habitatge, de data 12 d'abril de 2006 (DOCV núm. 5246, de 26 d'abril de 2006) i va ser aprovat definitivament per Resolució del conseller de Territori i Habitatge, de data 14 de juny de 2007 (BOP de Castelló núm. 81, de 30 de juny de 2007 i DOCV núm. 5551, de 9 de juliol de 2007).   
Tercer. En el programa, aprovat definitivament, es va establir com a modalitat de retribució el següent: «L'urbanitzador, excepte en els conceptes inclosos com a càrregues a retribuir en metàl·lic, serà retribuït amb parcel·les edificables, vinculades a habitatges protegits, establint-se esta modalitat de pagament per tractar-se d'un programa que s'exercix en règim de gestió directa, tendent a la satisfacció d'un interés general, ja que l'objectiu i finalitat que perseguix, és el de fomentar el mercat de sòl per a la seua promoció social. l'administració autonòmica, a través de l'IVHSA, en exercici de la competència que té assumida en matèria d'habitatge, establix esta modalitat de pagament.  
Com a conseqüència de les al·legacions presentades, l'IVHSA, excepcionalment, ha admés sol·licituds d'abonament mixt de les càrregues d'urbanització a retribuir en terrenys, en la proporció que a continuació es detalla: 50% de les mencionades càrregues d'urbanització en metàl·lic i la resta, és a dir el 50%, en terrenys...»  
Quart. En execució i desenvolupament de l'esmentat programa i de les determinacions contingudes en el planejament, l'IVHSA va redactar el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució 83-UE-R, es va exposar al públic en virtut de la Resolució del conseller de Territori i Habitatge, de data 1 de setembre de 2006, i es va publicar el corresponent anunci en el DOCV núm. 5373, de 24 d'octubre de 2006.   
Durant l'exposició al públic del projecte de reparcel·lació, es van presentar al·legacions, es va actualitzar del mòdul d'habitatge protegida i es van incorporar noves titularitats produïdes per les transmissions de finques afectades. Per tant, el dit projecte es va sotmetre a un primer termini d'audiència en virtut de Resolució de la directora general de Habitatge i Projectes Urbans de data 30 de novembre de 2007. Amb posterioritat, es va deduir la necessitat sotmetre el contingut del referit Projecte a un nou tràmit d'audiència (segon tràmit d'audiència); a través de què es va resoldre estimar les al·legacions presentades pels interessats, amb vista a exercitar la seua opció de pagament en metàl·lic de la totalitat de la retribució de l'urbanitzador; el referit tràmit va ser acordat per Resolució de la Direcció General de Habitatge i Projectes Urbans de data 8 d'abril de 2008,   
Quint. Com a conseqüència de l'admissió de la modalitat de retribució en metàl·lic, es va informar dels interessats per mitjà de la corresponent notificació que l'assumpció del dit pagament havia d'acompanyar-se d'aval bancari que assegurara el desemborsament de l'esmentada retribució. En la referida notificació, es van consignar les magnituds urbanístiques precises per a concretar els drets que corresponen a cada afectat, les càrregues d'urbanització, el coeficient de canvi, l'import provisional de les indemnitzacions per construccions i plantacions, la superfície necessària per a l'obtenció de parcel·la mínima independent, en funció de cada tipologia edificatòria, així com l'import concret que havia de quedar garantit.   
Així mateix, es va posar de manifest que, en cas de no presentar la garantia en el dit termini, s'entenia que l'interessat acceptava la fórmula retributiva expressada en la proposició juridicoeconòmica del programa i que per tant, l'urbanitzador, excepte en els conceptes inclosos com a càrregues a retribuir en metàl·lic, seria retribuït amb parcel·les edificables segons el coeficient de canvi expressat en el programa.  
Sext. Prèviament a la seua aprovació definitiva, es van introduir nous canvis en el projecte de reparcel·lació, que van fer precís l'establiment d'un últim termini d'audiència (tercer tràmit d'audiència) acordat per Resolució de la Direcció General de Habitatge i Projectes Urbans de data 31 de juliol de 2008. Canvis, derivats de l'alteració legal del valor de repercussió del sòl de l'habitatge protegit, duta a terme pel Decret 82/2008, de 6 de juny, del Consell, que ha comportat una adequació dels coeficients correctors, que s'han aplicat a les parcel·les resultants en funció del seu ús i qualificació.  
Sèptim. La configuració actual del projecte de reparcel·lació ha vingut determinada pel pagament en metàl·lic de la retribució i per les sol·licituds d'adjudicació en parcel·les vinculades a habitatge protegit, que han derivat en la posada a disposició dels propietaris inicials de terreny de les parcel·les vinculades a habitatge protegit, anteriorment adjudicades a l'urbanitzador, en concepte de canvi, pel pagament de les obres d'urbanització.   
Els criteris que s'han seguit per a l'adjudicació de les parcel·les adjudicades són els previstos en l'article 170.1.c i 174.3 de la LUV, i els articles 397.4 i 406 del ROGTU.  
Per tractar-se d'una unitat d'execució en sòl urbà, l'aprofitament urbanístic subjectiu és el 100% de l'aprofitament tipus. S'ha verificat el càlcul definitiu de l'aprofitament tipus, tal com disposa l'article 117.3 del ROGTU; i basant-se en l'aplicació de coeficients de ponderació, previstos en l'article 174.3 LUV i 407 del ROGTU, precisant-se el mateix en 1,05362732 unitats d'aprofitament per metre quadrat de sòl i amb una edificabilitat total de la unitat d'execució 83 de 19.033 m²t, que es correspon amb una edificabilitat homogeneïtzada de 24.170 unitats d'aprofitament. El present projecte de reparcel·lació contempla les directrius del pla de reforma interior, el qual conforme a l'article 37.h de la LUV, destina a habitatge protegit la parcel·la P-1 de 5.454 m²t i la parcel·la P-3 de 4.239 m²t, suposant un número estimat de 97 habitatges protegits, d'un total aproximat de 193 habitatges.  
Fonaments jurídics  
I. La Generalitat, a través d'empreses de capital íntegrament públic, en exercici de les seues competències sectorials, pot promoure, per gestió directa, l'execució d'actuacions urbanístiques, en aplicació del que disposen els articles 22.2, 117.4, 119.2 i 169.5 de la LUV, així com en els articles 268 i 395 del ROGTU.  
Quant al procediment reparcel·latori, s'ha seguit la tramitació prevista en l'article 177 de la LUV, desenvolupat pels articles 394 i següents del ROGTU, amb les peculiaritats derivades de l'execució d'esta actuació integrada per gestió directa.  
II. La documentació i el contingut del projecte de reparcel·lació s'ajusten a la normativa continguda en els articles 169 i següents de la LUV i en els articles 394 a 428 del ROGTU, així com al que disposa el RD 1093/1997, de 4 de juliol, pel que s'aproven les Normes Complementàries al Reglament per a l'Execució de la Llei Hipotecària sobre inscripció en el Registre de la Propietat d'actes de naturalesa urbanística.  
III. El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge és competent per a aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació forçosa basant-se en allò que s'ha disposat en l'article 4 del Decret 131/2007, de 27 de juliol, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament Orgànic i Funcional de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge, així com l'article 6 del Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament dels Òrgans Territorials i Urbanístics de la Generalitat.  
Vist els preceptes legals citats i la resta de general i pertinent aplicació, resolc:  
Primer  
Aprovar definitivament el projecte de reparcel·lació forçosa de la unitat d'execució 83 del PGOU de Castelló, estimant o desestimant, totalment o parcialment, les al·legacions presentades conforme a l'informe de contestació d'al·legacions al projecte de reparcel·lació elaborat per tècnics de la Direcció de Gestió Urbanística el qual s'acompanya a la present resolució com a annex I, formant part d'esta amb caràcter inescindible.  
Segon  
Notificar esta resolució a tots els interessats en l'expedient, i una vegada ferma en via administrativa, procedir a la seua inscripció en el Registre de la Propietat d'acord amb els requisits exigits per la legislació hipotecària.  
Contra esta resolució, que és definitiva en la via administrativa, es podrà interposar potestativament recurs de reposició davant del mateix òrgan que va dictar l'acte recorregut, en el termini d'un mes, comptat des de l'endemà de la notificació, de conformitat amb el que establixen els articles 116 i 117 de la Llei 30/1.992, de 26 de novembre, de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i del Procediment Administratiu Comú, i en l'article 13.4 del Decret 162/2007, de 21 de setembre, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament d'Òrgans Territorials i Urbanístics de la Generalitat. Així mateix, podrà interposar-se directament recurs contenciós administratiu davant de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, comptats des de l'endemà de la notificació o publicació d'esta, de conformitat amb el que disposen els articles 10 i 46.1 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, Reguladora de la Jurisdicció Contenciosa Administrativa. Tot això sense perjuí que puga exercitar qualsevol altre recurs que crega oportú.  
València, 26 de febrer de 2009.- El conseller de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge: José Ramón García Antón.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 6121, del 13-10-2009 (2009/11291)

RESOLUCIÓN de 26 de febrero de 2009, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, para la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 83-UE-R, del PGOU de Castellón de la Plana.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   6121

Fecha DOGV
:   13-10-2009

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2009/11291

CVE


Fecha del documento
:   26-02-2009

Organismo emisor
:   Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 26 de febrero de 2009, del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, para la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 83-UE-R, del PGOU de Castellón de la Plana. [2009/11291]  
Vista la documentación relativa al Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 83 del PGOU de Castellón, y la propuesta de Resolución de la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos y en consideración a los siguientes  
Antecedentes  
Primero. El Instituto Valenciano de Vivienda, SA (IVV,SA), suscribió, el 21 de mayo de 2003, el protocolo de colaboración con el Ayuntamiento de Castellón de la Plana, para la realización de actuaciones encaminadas a la planificación urbanística, gestión y ejecución de ámbitos de suelo clasificado como no urbanizable por el PGOU vigente en ese momento, identificados como Sector Noroeste y Sector Noreste. El referido documento comprendía también el conjunto de acciones necesarias para que, desde el sector público, se ofertasen parcelas urbanizadas a precio tasado, destinadas a la construcción de viviendas acogidas a algún régimen de protección pública.  
El 12 de noviembre de 2003, se formalizó la addenda al protocolo de colaboración de 21 de mayo de ese mismo año, en la que se hizo constar que el Ayuntamiento de Castellón de la Plana establecería la ordenación urbanística estructural de los indicados sectores, que debían de pasar a ser clasificados como suelo urbanizable residencial, sin ordenación pormenorizada, mediante la correspondiente modificación puntual de su PGOU.  
El 28 de enero de 2004, se celebró el convenio de colaboración entre el IVV, SA, y el Ayuntamiento de Castellón de la Plana, en el que se estableció definitivamente la fórmula de colaboración entre los mismos, en lo referente a la realización de las actuaciones urbanísticas ya recogidas en los anteriores documentos.  
De ese modo, el Ayuntamiento de Castellón de la Plana tramitó la modificación del Plan General número 6, relativa a la reclasificación de las áreas de reserva de suelo no urbanizable común, objeto del convenio de colaboración, para la creación de suelo destinado a viviendas protegidas y obtención de suelo dotacional.  
El 9 de septiembre de 2005, el conseller de Territorio y Vivienda resolvió aprobar definitivamente la modificación puntual número 6 del Plan General de Castellón (BOP de Castellón nº 150, de 15 de diciembre de 2005).  
Segundo. El IVV, SA, haciendo uso de las facultades establecidas en el artículo 89 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV), redactó y promovió el programa de actuación integrada, por gestión directa, para el desarrollo de la unidad de ejecución 83-UE-R del PGOU de Castellón. El programa incorporó, formando parte de su alternativa técnica, plan de reforma interior y proyecto de ejecución para la urbanización de ese ámbito.  
El programa fue sometido al trámite de información pública en virtud de Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, de fecha 12 de abril de 2006 (DOCV núm. 5246, de 26 de abril de 2006) y fue aprobado definitivamente por Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, de fecha 14 de junio de 2007 (BOP de Castellón núm. 81, de 30 de junio de 2007 y DOCV núm. 5551, de 9 de julio de 2007).   
Tercero. En el programa, aprobado definitivamente, se estableció como modalidad de retribución lo siguiente: «El urbanizador, excepto en los conceptos incluidos como cargas a retribuir en metálico, será retribuido con parcelas edificables, vinculadas a viviendas protegidas, estableciéndose esta modalidad de pago por tratarse de un programa que se ejerce en régimen de gestión directa, tendente a la satisfacción de un interés general, puesto que el objetivo y finalidad que persigue, es el de fomentar el mercado de suelo para su promoción social. La administración autonómica, a través del IVVSA, en ejercicio de la competencia que tiene asumida en materia de vivienda, establece esta modalidad de pago.  
Como consecuencia de las alegaciones presentadas, el IVVSA, excepcionalmente, ha admitido solicitudes de abono mixto de las cargas de urbanización a retribuir en terrenos, en la proporción que a continuación se detalla: 50% de las mencionadas cargas de urbanización en metálico y el resto, es decir el 50%, en terrenos...»  
Cuarto. En ejecución y desarrollo del citado programa y de las determinaciones contenidas en el planeamiento, el IVVSA redactó el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 83-UE-R, se expuso al público en virtud de la Resolución del conseller de Territorio y Vivienda, de fecha 1 de septiembre de 2006, publicándose el correspondiente anuncio en el DOCV núm. 5373, de 24 de octubre de 2006.   
Durante la exposición al público del proyecto de reparcelación, se presentaron alegaciones, se actualizó del módulo de vivienda protegida y se incorporaron nuevas titularidades producidas por las transmisiones de fincas afectadas. Por lo tanto, dicho Proyecto se sometió a un primer plazo de audiencia en virtud de Resolución de la directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos de fecha 30 de noviembre de 2007. Con posterioridad, se dedujo la necesidad de someter el contenido del referido Proyecto a un nuevo trámite de audiencia (segundo trámite de audiencia); a través del que se resolvió estimar las alegaciones presentadas por los interesados, en orden a ejercitar su opción de pago en metálico de la totalidad de la retribución del urbanizador; el referido trámite fue acordado por Resolución de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos de fecha 8 de abril de 2008,   
Quinto. Como consecuencia de la admisión de la modalidad de retribución en metálico, se puso en conocimiento de los interesados mediante la correspondiente notificación que la asunción de dicho pago debía acompañarse de aval bancario que asegurara el desembolso de la citada retribución. En la referida notificación, se consignaron las magnitudes urbanísticas precisas para concretar los derechos que corresponden a cada afectado, las cargas de urbanización, el coeficiente de canje, el importe provisional de las indemnizaciones por construcciones y plantaciones, la superficie necesaria para la obtención de parcela mínima independiente, en función de cada tipología edificatoria, así como el importe concreto que había de quedar garantizado.   
Así mismo, se puso de manifiesto que, en caso de no presentar la garantía en dicho plazo, se entendía que el interesado aceptaba la fórmula retributiva expresada en la proposición jurídico-económica del programa y que por tanto, el urbanizador, excepto en los conceptos incluidos como cargas a retribuir en metálico, sería retribuido con parcelas edificables según el coeficiente de canje expresado en el programa.  
Sexto. Previamente a su aprobación definitiva, se introdujeron nuevos cambios en el proyecto de reparcelación, que hicieron preciso el establecimiento de un último plazo de audiencia (tercer trámite de audiencia) acordado por Resolución de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos de fecha 31 de julio de 2008. Cambios, derivados de la alteración legal del valor de repercusión del suelo de la vivienda protegida, llevada a cabo por el Decreto 82/2008, de 6 de junio, del Consell, que ha comportado una adecuación de los coeficientes correctores, que se han aplicado a las parcelas resultantes en función de su uso y calificación.   
Séptimo. La configuración actual del proyecto de reparcelación ha venido determinada por el pago en metálico de la retribución y por las solicitudes de adjudicación en parcelas vinculadas a vivienda protegida, que han derivado en la puesta a disposición de los propietarios iniciales de terreno de las parcelas vinculadas a vivienda protegida, anteriormente adjudicadas al urbanizador, en concepto de canje, por el pago de las obras de urbanización.   
Los criterios que se han seguido para la adjudicación de las parcelas adjudicadas son los previstos en el artículo 170.1.c y 174.3 de la LUV, y los artículos 397.4 y 406 del ROGTU.  
Por tratarse de una unidad de ejecución en suelo urbano, el aprovechamiento urbanístico subjetivo es el 100% del aprovechamiento tipo. Se ha verificado el cálculo definitivo del aprovechamiento tipo, tal y como dispone el artículo 117.3 del ROGTU; y en base a la aplicación de coeficientes de ponderación, previstos en el artículo 174.3 LUV y 407 del ROGTU, precisándose el mismo en 1,05362732 unidades de aprovechamiento por metro cuadrado de suelo y con una edificabilidad total de la unidad de ejecución 83 de 19.033 m²t, que se corresponde con una edificabilidad homogeneizada de 24.170 unidades de aprovechamiento. El presente proyecto de reparcelación contempla las directrices del plan de reforma interior, el cual conforme al artículo 37.h de la LUV, destina a vivienda protegida la parcela P-1 de 5.454 m²t y la parcela P-3 de 4.239 m²t, suponiendo un número estimado de 97 viviendas protegidas, de un total aproximado de 193 viviendas.  
Fundamentos jurídicos  
I. La Generalitat, a través de empresas de capital íntegramente público, en ejercicio de sus competencias sectoriales, puede promover, por gestión directa, la ejecución de actuaciones urbanísticas, en aplicación de lo dispuesto en los artículos 22.2, 117.4, 119.2 y 169.5 de la LUV, así como en los artículos 268 y 395 del ROGTU.  
En cuanto al procedimiento reparcelatorio, se ha seguido la tramitación prevista en el artículo 177 de la LUV, desarrollado por los artículos 394 y siguientes del ROGTU, con las peculiaridades derivadas de la ejecución de esta actuación integrada por gestión directa.  
II. La documentación y el contenido del proyecto de reparcelación se ajustan a la normativa contenida en los artículos 169 y siguientes de la LUV y en los artículos 394 a 428 del ROGTU, así como a lo dispuesto en el RD 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las Normas Complementarias al Reglamento para la Ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.  
III. El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda es competente para aprobar definitivamente el proyecto de reparcelación forzosa en base a lo dispuesto en el artículo 4 del decreto 131/2007, de 27 de julio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento Orgánico y Funcional de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, así como el artículo 6 del Decreto 162/2007 de 21 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat.  
Visto los preceptos legales citados y demás de general y pertinente aplicación, resuelvo:  
Primero  
Aprobar definitivamente el proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución 83 del PGOU de Castellón, estimando o desestimando, total o parcialmente, las alegaciones presentadas conforme al informe de contestación de alegaciones al proyecto de reparcelación elaborado por técnicos de la Dirección de Gestión Urbanística el cual se acompaña a la presente resolución como anexo I, formando parte de la misma con carácter inescindible.  
Segundo  
Notificar esta resolución a todos los interesados en el expediente, y una vez firme en vía administrativa, proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad conforme a los requisitos exigidos por la legislación hipotecaria.   
Contra esta resolución, que es definitiva en la vía administrativa, se podrá interponer potestativamente recurso de reposición ante el mismo órgano que dictó el acto recurrido, en el plazo de un mes, contado desde el día siguiente a la notificación de la misma, de conformidad con lo establecido en los artículos 116 y 117 de la Ley 30/1.992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y en el artículo 13.4 del Decreto 162/2007, de 21 de septiembre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat. Asimismo, podrá interponerse directamente recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente a la notificación o publicación de la misma, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 46.1 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime oportuno.  
Valencia, 26 de febrero de 2009.- El conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda: José Ramón García Antón.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML