Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9431, del 20-09-2022 (2022/8208)

Exposició publica del projecte d'expropiació, per taxació conjunta, dels terrenys necessaris per a l'obtenció de sòl dotacional docent a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9431

Data del DOGV
:   20-09-2022

Secció del DOGV
:   V. ANUNCIS - A) ORDENAMENT DEL TERRITORI I URBANISME

Número del document
:   2022/8208

CVE


Data del document
:   09-09-2022

Organisme emissor
:   Ajuntament de Castelló de la Plana

Tipus de document
:   Anunci

Descriptors 

:   * [Castelló de la Plana](javascript:void(0))
    * [pla d'urbanisme](javascript:void(0))
    * [administració local](javascript:void(0))

Exposició publica del projecte d'expropiació, per taxació conjunta, dels terrenys necessaris per a l'obtenció de sòl dotacional docent a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec. [2022/8208]  
La Junta de Govern Local de l'Ajuntament de Castelló de la Plana, en sessió celebrada en data 8 de setembre de 2022, va adoptar l'acord següent:  
  
«Vist l'expedient que s'està tramitant per a aprovar el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, dels terrenys necessaris per a l'obtenció de sòl dotacional docent a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec, i els següents  
  
Antecedents:  
1. En sessió ordinària celebrada en data 28 de febrer de 2019, el Ple de la corporació va acordar aprovar provisionalment el Pla especial per a l'obtenció de sòl dotacional públic i millora de les riberes del riu Sec en la zona Crémor a Castelló de la Plana, així com remetre les actuacions a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló per a la seua aprovació definitiva. En data 12 d'abril de 2019, la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló va acordar aprovar definitivament el pla especial citat, que es va publicar en el BOP núm. 49 de 16 d'abril de 2019.  
  
2. En data 18 de novembre de 2021, la Junta de Govern Local va aprovar definitivament el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a l'execució del projecte d'Urbanització de la Ribera del Riu Sec, corresponent a la fase I del pla especial citat.  
En data 1 de març de 2022, es va procedir a la firma de les actes de pagament i ocupació de les finques afectades.  
3. En data 17 de desembre de 2021, mitjançant l'Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme, es va aprovar definitivament el Pla general estructural de Castelló de la Plana, i es va publicar en el BOP núm. 153 de 23 de desembre de 2021. D'acord amb la seua disposició final tercera s'estableix que:  
«Es mantenen vigents després de l'entrada en vigor del Pla General Estructural:  
/.../  
b) Els instruments de planejament especial següents:  
- Pla especial per a l'obtenció de sòl dotacional i millora de les riberes del riu Sec en la zona del Crémor del municipi de Castelló de la Plana, aprovat definitivament l'1 d'octubre de 2021 per Acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Castelló de la Plana.»  
4. Per part de la mercantil Ciopu, SL, s'ha redactat el projecte d'expropiació, per taxació conjunta, per a l'obtenció de sòl dotacional docent a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec, inclosos en la fase II del Pla especial.  
D'aquesta manera, s'obtenen els terrenys per a la dotació docent i, entre d'altres, es milloren les connexions en l'àmbit de Crémor, així com la millora de les riberes del riu, especialment d'àmbit educatiu i sanitari, demandats en l'actualitat.  
5. La mercantil citada ha presentat un projecte d'expropiació datat al juliol de 2022, que inclou la relació de propietaris, la descripció dels béns i drets afectats, la determinació del preu just i els criteris de valoració.  
6. Hi ha en l'expedient el document comptable RC número 2022.5.15112.60000 de l'exercici corrent, emés pel director de l'Òrgan de Gestió Pressupostària i Comptabilitat en data 30 de juny de 2022, que acredita l'existència de crèdit per a dur a terme aquesta expropiació, per un import de 663.521,05 ?.  
7. El present projecte d'expropiació per a l'obtenció de sòl dotacional docent a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec afecta totalment o parcialment les finques núm. 1 a 6 descrites; una part de les quals ja van ser objecte d'expropiació amb motiu de l'execució del projecte d'expropiació per a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec. Per la qual cosa es mantenen les descripcions de les finques registrals inicials, atés que en l'actualitat no es troben inscrites en el Registre de la Propietat, i es procedeix a l'actualització de les descripcions de les finques afectades en el present projecte d'expropiació, considerant-se les superfícies ja expropiades amb anterioritat.  
Tenint en compte:  
I. Article 5 de la Llei d'expropiació forçosa, de 16 de desembre de 1954 (d'ara en avant LEF), en el qual s'estableix que s'entendran les diligències amb el Ministeri Fiscal quan, efectuada la publicació a què es refereix l'article díhuit, no comparegueren en l'expedient els propietaris o titulars, o estigueren incapacitats i sense tutor o persona que els represente, o fora la propietat litigiosa.  
II. Article 9 i següents LEF, en el qual s'estableix que per a procedir a l'expropiació forçosa serà indispensable la declaració d'utilitat pública prèvia o interés social, així com la necessitat d'ocupació dels béns o adquisició de drets que siguen estrictament indispensables per a la fi de l'expropiació.  
III. Article 108 del Decret legislatiu 1/2021, de 18 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (d'ara en avant TRLOTUP) disposa que l'aprovació dels plans i programes d'actuació implicarà la declaració d'utilitat pública i la necessitat d'ocupació dels béns i els drets corresponents, als fins d'expropiació o imposició de servituds. En aquest cas, la declaració d'utilitat pública, així com la necessitat d'ocupació dels béns inclosos en la relació d'afectats està implícita en l'aprovació del vigent pla especial.  
  
IV. L'article 109 del TRLOTUP estableix que l'Administració pot expropiar els terrenys dotacionals previstos en els plans.  
Els terrenys afectats pel present projecte d'expropiació es troben inclosos dins de l'àmbit del Pla especial per a l'obtenció de sòl dotacional públic i millora de les riberes del riu Sec en la zona Crémor a Castelló de la Plana, aprovat definitivament per la Comissió Territorial d'Urbanisme el 12 d'abril de 2019 (BOP núm. 49 16.04.2019), per la qual cosa queda justificada la declaració d'utilitat pública, així com la necessitat d'ocupació dels béns inclosos en la relació d'afectats.  
  
V. L'article 112 del TRLOTUP permet a l'Ajuntament determinar el preu just dels béns i drets afectats pel procediment de taxació conjunta, que estableix l'article 111 del mateix text legal.  
  
VI. De l'article 112 del TRLOTUP es desprén que, quan s'aplique el procediment de taxació conjunta, l'Administració expropiant formarà l'expedient d'expropiació, que ha de contindre almenys els documents següents:  
a) Determinació de l'àmbit expropiable, segons la delimitació ja aprovada, amb els documents que la identifiquen quant a situació, superfície i fites, segons la certificació registral, acompanyats d'un plànol de situació en el terme municipal i d'un plànol parcel·lari.  
b) Fixació de preus raonada per grups d'immobles o categories de terrenys, segons les seues condicions d'urbanització i altres elements a considerar segons la legislació de valoracions.  
c) Fulls de preu just individualitzat de cada finca, d'acord amb la legislació vigent en matèria de valoracions.  
d) Fulls de preu just que corresponguen a altres indemnitzacions.  
VII. L'article citat estableix que el projecte d'expropiació amb els documents assenyalats serà exposat al públic durant un mes perquè qui puga resultar interessat formule les observacions i reclamacions que estime convenient. La informació pública s'efectuarà mitjançant la inserció d'anuncis en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i en un periòdic dels de major circulació de la província. A més, les taxacions es notificaran individualment a qui aparega com a titular de béns o drets en l'expedient, mitjançant el trasllat literal del corresponent full d'apreuament i de la proposta de fixació dels criteris de valoració.  
  
VIII. Consta en l'expedient l'informe de l'arquitecte municipal, director d'Urbanisme, de data 11 de juliol de 2022, en el qual es conclou que queda declarada la utilitat pública i l'interés social, així com la necessitat d'ocupació dels terrenys per a executar les obres contemplades en el projecte per a l'obtenció de sòl dotacional docent a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec i procedeix l'exposició pública del projecte d'expropiació d'aquests.  
IX. Consta en l'expedient l'informe de la tècnica d'Administració General de data 28 de juliol de 2022, conformat per l'assessora jurídica d'Ordenació i Gestió Urbanística i Territorial i per la cap de la Secció d'Ordenació de Gestió Urbanística i Territorial, en el qual segons l'informe tècnic s'informa favorablement quant al procediment a seguir i a la declaració d'utilitat pública o interés social, així com la necessitat d'ocupació.  
X. De l'article 127.1.d) de la Llei reguladora de les bases del règim local es desprén que corresponen a la Junta de Govern Local les aprovacions, entre d'altres, dels instruments de gestió.  
  
I per tot això, i a proposta de la regidoria delegada d'Urbanisme, s'acorda:  
  
Primer. Determinar el procediment de taxació conjunta per a l'expropiació dels terrenys necessaris per a l'obtenció de sòl dotacional docent a la Urbanització de la Ribera del Riu Sec.  
  
Segon. Exposar al públic durant el termini d'un mes el projecte d'expropiació juntament amb la relació de propietaris, béns i drets afectats que es detalla a continuació, a fi que per part de les persones interessades es puguen formular les al·legacions i observacions que consideren convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels seus drets.  
  
Finca núm. 1  
Titular/s: Desconegut  
Situació de la finca: carrer Concòrdia 60  
Referència cadastral: 1008803YK5310N0001ZL  
Finca registral: -------  
Superfície gràfica cadastral: 1.009,80 m²  
Superfície a expropiar: 873,02 m²  
Altres drets: No es coneixen.  
  
Finca núm. 2  
Titular/s: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)   
Situació de la finca: carrer Concòrdia 58  
Referència cadastral: 1008802YK5310N0001SL  
Finca registral: 617  
Superfície registral: 17.182 m²  
Superfície a expropiar: 1.311,39 m²  
Altres drets: No es coneixen.  
  
Finca núm. 3  
Titular/s: Angela Alemany Gines (25 %)  
Francisco Alemany Gines (25 %)  
Juan Alemany Gines (25 %)  
Enrique Alemany Gines (25 %)  
Situació de la finca: carrer Concòrdia 56  
Referència cadastral: 1008801YK5310N0001EL  
Finca registral: 3280  
Superfície gràfica cadastral: 1.422,83 m²  
Superfície a expropiar: 1.078,45 m²  
Altres drets: No es coneixen.  
  
Finca núm. 4  
Titular/s: Desconegut   
Situació de la finca: camí l'Alcora Camí Vell 124 sòl  
Referència cadastral: 1008526YK5310N0001MK  
Finca registral: -------  
Superfície gràfica cadastral: 223,18 m²   
Superfície a expropiar: 138,01 m²  
Altres drets: No es coneixen.  
  
Finca núm. 5  
Titular/s: Jesús Cambero Uruñuela (100 %)  
Situació de la finca: camí Vell de l'Alcora 124  
Referència cadastral: 1008521YK5310N0001WL  
Finca registral: 4187  
Superfície registral: 2.368,77 m²  
Superfície a expropiar: 859,80 m²  
Altres drets: Hipoteca a favor de CaixaBank, SA.  
  
Finca núm. 6  
Titular/s: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)   
Situació de la finca: carrer Concòrdia 49  
Referència cadastral: 1008501YK5310N0001FL  
Finca registral: 617  
Superfície registral: 17.182 m²  
Superfície a expropiar: 6.808,35 m²  
Altres drets: No es coneixen.  
  
Tercer. Traslladar el present acord als titulars de drets inscrits en el Registre de la Propietat juntament amb el corresponent full d'apreuament i la proposta de fixació dels criteris de valoració.  
  
  
Quart. Traslladar el present acord al Ministeri Fiscal, en relació amb les finques núm. 1 i 4 indicades, d'acord amb l'article 5 LEF.  
  
Cinqué. Notificar l'inici del procediment al Registre de la Propietat i sol·licitar d'aquest la certificació de domini i càrregues de les finques afectades i la pràctica dels assentaments que corresponguen».  
  
La qual cosa es fa pública a l'efecte que, durant el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació del present anunci, pugueu aportar les dades oportunes per a rectificar possibles errors en la descripció o oposar-vos, per raons de fons o forma, a la necessitat d'ocupació.  
Així mateix, i en el mateix termini d'un mes, podreu formular les al·legacions i observacions que considereu convenients respecte del projecte d'expropiació, essencialment amb vista a la titularitat o valoració dels vostres drets. De la mateixa manera, es publica a l'efecte del que disposa l'article 44 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, per a les persones interessades que, si és el cas, pogueren figurar com a desconegudes o amb domicili desconegut.  
Aquest projecte d'expropiació pot consultar-se en la Secció d'Ordenació i Gestió Urbanística i Territorial d'aquest Ajuntament, al c/ Enmig, núm. 82, pis 4t (Edifici Quatre Cantons), de dilluns a divendres de 09.00 a 14.00 hores, preferiblement amb cita prèvia. Per a la sol·licitud de cita prèvia o qualsevol consulta de l'expedient i informació del procediment en curs aquesta podrà realitzar-se, dins del termini fixat, a través de l'adreça electrònica ordenacionurbanistica@castello.es, en què cal especificar el número d'expedient, la informació que sol·liciteu i un número de telèfon de contacte.  
Finalment, i dins del mateix termini, se sol·licita a les persones interessades que:  
a) Aporten escriptures o títols de propietat.  
b) Indiquen si l'immoble citat està lliure de càrregues i gravàmens.  
  
c) Si en aquest hi ha ocupants o inquilins, la data del contracte d'arrendament, les dades d'arrendatari i l'import de l'arrendament.  
  
Castelló de la Plana, 9 de setembre de 2022.- El regidor delegat d'Urbanisme: José Luis López Ibáñez.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9431, del 20-09-2022 (2022/8208)

Exposición publica del proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de los terrenos necesarios para la obtención de suelo dotacional docente en la Urbanización de la Ribera del Riu Sec.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9431

Fecha DOGV
:   20-09-2022

Sección del DOGV
:   V. ANUNCIOS - A) ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO

Número del documento
:   2022/8208

CVE


Fecha del documento
:   09-09-2022

Organismo emisor
:   Ayuntamiento de Castellón de la Plana

Tipo de documento
:   Anuncio

Descriptores 

:   * [Castellón de la Plana](javascript:void(0))
    * [plan de urbanismo](javascript:void(0))
    * [administración local](javascript:void(0))

Exposición publica del proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de los terrenos necesarios para la obtención de suelo dotacional docente en la Urbanización de la Ribera del Riu Sec. [2022/8208]  
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Castelló de la Plana, en sesión celebrada en fecha 8 de septiembre de 2022, adoptó el siguiente acuerdo:  
  
«Visto el expediente que se está tramitando para aprobar el proyecto de expropiación, por tasación conjunta, de los terrenos necesarios para la obtención de suelo dotacional docente en la Urbanización de la Ribera del Riu Sec, y los siguientes,  
  
Antecedentes:  
1. En sesión ordinaria celebrada en fecha 28 de febrero de 2019, el Pleno de la corporación acordó aprobar provisionalmente el Plan especial para la obtención de suelo dotacional público y mejora de las riberas del río Sec en la zona Cremor en Castelló de la Plana; así como, remitir las actuaciones a la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón para su aprobación definitiva. En fecha 12 de abril de 2019, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acordó aprobar definitivamente el citado plan especial, publicándose en BOP núm. 49, de 16 de abril de 2019.  
2. En fecha 18 de noviembre de 2021, por la Junta de Gobierno Local se aprobó definitivamente el Proyecto de Expropiación, por tasación conjunta, para la ejecución del proyecto de Urbanización de la Ribera del Riu Sec, correspondiendo a la fase I del citado plan especial.  
En fecha 1 de marzo de 2022, se procedió a la firma de las actas de pago y ocupación de las fincas afectadas.  
3. En fecha 17 de diciembre de 2021, mediante acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, se aprobó definitivamente el Plan general estructural de Castelló de la Plana, publicándose en BOP núm. 153 de 23 de diciembre de 2021. De acuerdo a su disposición final tercera se establece que  
«Se mantienen vigentes tras la entrada en vigor del Plan general estructural:  
/.../  
b) Los siguientes instrumentos de planeamiento especial:  
- Plan especial para la obtención de suelo dotacional y mejora de las riberas del río Seco en la zona del Crémor del municipio de Castelló de la Plana, aprobado definitivamente el 1 de octubre de 2021 por acuerdo de la Comisión territorial de Urbanismo de Castelló de la Plana.»  
4. Por parte de la mercantil Ciopu, SL, se ha redactado el Proyecto de expropiación, por tasación conjunta, para la obtención de suelo dotacional docente en la Urbanización de la Ribera del Riu Sec, incluidos en la Fase II del Plan Especial.  
De este modo, se obtienen los terrenos para la dotación docente y, entre otros, se mejoran las conexiones en el ámbito de Crémor, así como mejora de las riberas del río, especialmente de ámbito educativo y sanitario, demandados en la actualidad.  
5. La citada mercantil ha presentado proyecto de expropiación fechado en julio de 2022, que incluye la relación de propietarios, la descripción de los bienes y derechos afectados, la determinación del justiprecio y los criterios de valoración.  
6. Obra en el expediente Documento Contable RC número 2022.5.15112.60000 del ejercicio corriente, emitido por el director del Órgano de Gestión Presupuestaria y Contabilidad en fecha 30 de junio de 2022, que acredita la existencia de crédito para llevar a cabo esta expropiación, por importe de 663.521,05 ?.  
7. El presente Proyecto de expropiación para la obtención de suelo dotacional docente en la Urbanización de la Ribera del Riu Sec afecta total o parcialmente a las fincas núm. 1 a 6 descritas; parte de las cuales ya fueron objeto de expropiación con motivo de la ejecución del proyecto de expropiación para la Urbanización de la Ribera del Riu Sec. Por lo que, se mantienen las descripciones de las fincas registrales iniciales, dado que a día de hoy no se hallan inscritas en el Registro de la Propiedad, procediendo a la actualización de las descripciones de las fincas afectadas en el presente Proyecto de expropiación, considerándose las superficies ya expropiadas con anterioridad.  
Teniendo en cuenta:  
I. Artículo 5 de la Ley de expropiación forzosa, de 16 de diciembre de 1954 (en adelante LEF), en el que se establece que se entenderán las diligencias con el Ministerio Fiscal cuando, efectuada la publicación a que se refiere el artículo dieciocho, no comparecieren en el expediente los propietarios o titulares, o estuvieren incapacitados y sin tutor o persona que les represente, o fuere la propiedad litigiosa.  
II. Artículo 9 y siguientes LEF, en el que se establece que para proceder a la expropiación forzosa será indispensable la previa declaración de utilidad pública o interés social así como la necesidad de ocupación de los bienes o adquisición de derechos que sean estrictamente indispensables para el fin de la expropiación.  
III. Artículo 108 del Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (en adelante TRLOTUP) dispone que la aprobación de los planes y programas de actuación implicará la declaración de utilidad pública y la necesidad de ocupación de los bienes y los derechos correspondientes, a los fines de expropiación o imposición de servidumbres. En este caso, la declaración de utilidad pública, así como la necesidad de ocupación de los bienes incluidos en la relación de afectados, está implícita en la aprobación del vigente plan especial.  
IV. El artículo 109 de la TRLOTUP establece que la Administración podrá expropiar los terrenos dotacionales previstos en los planes.  
Los terrenos afectados por el presente proyecto de expropiación se encuentran incluidos dentro del ámbito del Plan Especial para la obtención de suelo dotacional público y mejora de las riberas del río Sec en la zona Crémor en Castelló de la Plana, aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo el 12 de abril de 2019 (BOP núm. 49 16.04.2019), por lo que queda justificada la declaración de utilidad pública, así como la necesidad de ocupación de los bienes incluidos en la relación de afectados.  
V. El artículo 112 de la TRLOTUP permite al Ayuntamiento determinar el justiprecio de los bienes y derechos afectados por el procedimiento de tasación conjunta, que viene establecido en el artículo 111 del mismo texto legal.  
VI. Del artículo 112 de la TRLOTUP se desprende que cuando se aplique el procedimiento de tasación conjunta, la administración expropiante formará el expediente de expropiación, que contendrá al menos los siguientes documentos:  
a) Determinación del ámbito expropiable, según la delimitación ya aprobada, con los documentos que la identifiquen en cuanto a situación, superficie y linderos, según certificación registral, acompañados de un plano de situación en el término municipal y de un plano parcelario.  
b) Fijación de precios razonada por grupos de inmuebles o categorías de terrenos, según sus condiciones de urbanización y demás elementos a considerar conforme a la legislación de valoraciones.  
c) Hojas de justiprecio individualizado de cada finca, de acuerdo con la legislación vigente en materia de valoraciones.  
d) Hojas de justiprecio que correspondan a otras indemnizaciones.  
VII. El citado artículo establece que el proyecto de expropiación con los documentos señalados será expuesto al público por término de un mes para que quienes puedan resultar interesados formulen las observaciones y reclamaciones que estimen convenientes. La información pública se efectuará mediante la inserción de anuncios en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en un periódico de los de mayor circulación de la provincia. Además, las tasaciones se notificarán individualmente a los que aparezcan como titulares de bienes o derechos en el expediente, mediante el traslado literal de la correspondiente hoja de aprecio y de la propuesta de fijación de los criterios de valoración.  
VIII. Consta en el expediente informe del arquitecto municipal, director de Urbanismo, de fecha 11 de julio de 2022, en el que se concluye que queda declarada la utilidad pública y el interés social, así como la necesidad de ocupación de los terrenos para ejecutar las obras contempladas en el proyecto para la obtención de suelo dotacional docente en la Urbanización de la Ribera del Riu Sec y procede la exposición pública del proyecto de expropiación de los mismos.  
IX. Consta en el expediente informe de la técnico de administración general de fecha 28 de julio de 2022, conformado por la Asesora Jurídica de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial y por la jefa de Sección de Ordenación de Gestión Urbanística y Territorial, en el que en base al informe técnico se informa favorablemente en cuanto al procedimiento a seguir y a la declaración de utilidad pública o interés social, así como la necesidad de ocupación.  
X. Del artículo 127.1.d) de la Ley reguladora de las bases de régimen local se desprende que corresponde a la Junta de Gobierno Local las aprobaciones de, entre otros, los instrumentos de gestión.  
  
Por todo lo cual, y a propuesta de la concejalía delegada de Urbanismo, se acuerda:  
  
Primero. Determinar el procedimiento de tasación conjunta para la expropiación de los terrenos necesarios para la obtención de suelo dotacional docente en la Urbanización de la Ribera del Riu Sec.  
  
Segundo. Exponer al público por el plazo de un mes el proyecto de expropiación junto con la relación de propietarios, bienes y derechos afectados que se detalla a continuación, al objeto de que por parte de los interesados se puedan formular las alegaciones y observaciones que tengan por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos.  
  
Finca núm. 1  
Titular/es: Desconocido  
Situación de la finca: calle Concordia 60  
Referencia catastral: 1008803YK5310N0001ZL  
Finca registral: -------  
Superficie gráfica catastral: 1.009,80 m²  
Superficie a expropiar: 873,02 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 2  
Titular/es: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)  
Situación de la finca: calle Concordia 58  
Referencia catastral: 1008802YK5310N0001SL  
Finca registral: 617  
Superficie registral: 17.182 m²  
Superficie a expropiar: 1.311,39 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 3  
Titular/es: Angela Alemany Gines (25 %)  
Francisco Alemany Gines (25 %)  
Juan Alemany Gines (25 %)  
Enrique Alemany Gines (25 %)  
Situación de la finca: calle Concordia 56  
Referencia catastral: 1008801YK5310N0001EL  
Finca registral:3280  
Superficie gráfica catastral: 1.422,83 m².  
Superficie a expropiar: 1.078,45 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 4  
Titular/es: Desconocido  
Situación de la finca: camino Alcora Camino Viejo 124 suelo  
Referencia catastral: 1008526YK5310N0001MK  
Finca registral: -------  
Superficie gráfica catastral: 223,18 m²  
Superficie a expropiar: 138,01 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Finca núm. 5  
Titular/es: Jesús Cambero Uruñuela (100 %)  
Situación de la finca: camino Viejo Alcora 124  
Referencia catastral: 1008521YK5310N0001WL  
Finca registral: 4187  
Superficie registral: 2.368,77 m²  
Superficie a expropiar: 859,80 m²  
Otros derechos: Hipoteca a favor de CaixaBank, SA.  
  
Finca núm. 6  
Titular/es: Ana Lucía Monfort Mor (50 %)  
Juan Luis Rojas Martos (50 %)  
Situación de la finca: calle Concordia 49  
Referencia catastral: 1008501YK5310N0001FL  
Finca registral: 617  
Superficie registral: 17.182 m²  
Superficie a expropiar: 6.808,35 m²  
Otros derechos: no se conocen.  
  
Tercero. Dar traslado del presente acuerdo a los titulares de derechos inscritos en el Registro de la Propiedad junto con la correspondiente hoja de aprecio y la propuesta de fijación de los criterios de valoración  
  
Cuarto. Dar traslado del presente acuerdo al Ministerio Fiscal, en relación a las fincas núm. 1 y 4 indicadas, de acuerdo al artículo 5 LEF.  
  
Quinto. Notificar el inicio del procedimiento al Registro de la Propiedad y solicitar del mismo la certificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y la práctica de los asientos que correspondan.»  
  
Lo que se hace público a efectos de que durante el plazo de un mes contado a partir del día siguiente a la publicación del presente anuncio, pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores en su descripción u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación.  
Asimismo, y en el mismo plazo de un mes, podrá formular las alegaciones y observaciones que tenga por conveniente respecto del proyecto de expropiación, esencialmente en orden a la titularidad o valoración de sus derechos. Del mismo modo, se publica a los efectos de lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, para los interesados que, en su caso, pudiesen figurar como desconocidos o con domicilio desconocido  
Dicho proyecto de expropiación podrá consultarse en la Sección de Ordenación y Gestión Urbanística y Territorial de este ayuntamiento, en c/ Enmedio núm. 82 piso 4º (Edifici Quatre Cantons), de lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas, preferiblemente con cita previa. Para la solicitud de cita previa o cualquier consulta del expediente e información del procedimiento en curso esta podrá realizarse, dentro del plazo fijado, a través del correo electrónico ordenacionurbanistica@castello.es, en el que deberá especificar el número de expediente, la información que solicita y un número de teléfono de contacto.  
Por último y dentro del mismo plazo se ruega a los interesados:  
  
a) Aporten escrituras o títulos de propiedad.  
b) Indiquen si el referido inmueble está libre de cargas y gravámenes.  
c) Si en él hay ocupantes o inquilinos, de qué fecha data el contrato de arrendamiento, datos de arrendatario y el importe del arrendamiento.  
  
Castelló de la Plana, 9 de septiembre de 2022.- El concejal delegado de Urbanismo: José Luis López Ibáñez.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML