Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV – Disposició
=================

Compartir

Compartir

Tornar

Guardar el document Descarregar les metadades en format XML

Sumari del DOGV 9511, del 13-01-2023 (2022/12879)

RESOLUCIÓ de 16 de desembre de 2022, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic per la qual s'accepta la cessió gratuïta de l'ús del local situat al carrer de Teixidors, núm. 18-baixos, de València, realitzada per l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha).
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Dades del document

Número de DOGV
:   9511

Data del DOGV
:   13-01-2023

Secció del DOGV
:   III. ACTES ADMINISTRATIUS - C) ALTRES ASSUMPTES

Número del document
:   2022/12879

CVE


Data del document
:   16-12-2022

Organisme emissor
:   Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic

Tipus de document
:   Resolució

Descriptors 

:   * [Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic](javascript:void(0))

RESOLUCIÓ de 16 de desembre de 2022, de la Conselleria d'Hisenda i Model Econòmic per la qual s'accepta la cessió gratuïta de l'ús del local situat al carrer de Teixidors, núm. 18-baixos, de València, realitzada per l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha). [2022/12879]  
El director general de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha), a sol·licitud de la Sotssecretaria de Presidència de la Generalitat, ha dictat la Resolució de data 15 de novembre de 2022, per la qual s'adjudica, en règim de cessió gratuïta d'ús, el local situat al carrer Teixidors, núm. 18, baixos de València, propietat d'aquesta entitat.  
La Sotssecretaria de Presidència de la Generalitat, mitjançant un escrit de 25 de novembre de 2022, ha proposat l'acceptació de la cessió d'ús de l'indicat immoble en els termes i condicions que resulten del model de contracte subscrit per la part cedent en data 18 de novembre de 2022.  
Aquesta proposta d'acceptació es justifica per la falta d'espais específics d'emmagatzematge d'estris i materials de l'equip de conservació dels immobles que té adscrits aquest departament a Ciutat Vella.  
  
L'article 44.1 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat, disposa que la Generalitat adquirirà la propietat dels béns i drets patrimonials o demanials que li cedisquen altres administracions públiques per a destinar-los a un ús públic o a la prestació de serveis públics competència de la Generalitat.  
L'apartat 2 del mateix article estableix que per a la seua validesa la cessió administrativa de béns immobles haurà d'acceptar-se per la Generalitat. La competència per a l'acceptació correspon al titular de la conselleria competent en matèria de patrimoni a proposta del departament interessat, i l'acord serà notificat a l'administració cedent i publicat en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Si no s'estableix una altra cosa, els terminis que, si és el cas, s'estableixen per al compliment de les condicions es computaran des de la data de la publicació de l'acceptació.  
Per part seua, la disposició addicional segona del text legal esmentat estableix que a l'efecte d'aquesta llei, la denominació «organismes públics vinculats o dependents de la Generalitat» agrupa les entitats de dret públic amb personalitat jurídica pròpia vinculades o dependents de la Generalitat, això és, els organismes o entitats autònomes, que realitzen activitats fonamentalment administratives i se sotmeten plenament al dret públic, i les entitats de dret públic empresarials, que realitzen activitats de prestació de serveis o producció de béns susceptibles de contraprestació econòmica, i tot i que estan regides pel dret privat, els resulta aplicable el règim públic en relació amb l'exercici de funcions públiques i determinats aspectes del seu funcionament.  
  
Al seu torn, l'article 2.3 de la Llei 40/2015 de règim jurídic del sector públic disposa que tenen la consideració d'administracions públiques qualssevol organismes públics i entitats de dret públic vinculats o dependents de les administracions públiques.  
Per tot el que s'ha exposat, en atenció a la condició de l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl com a entitat pública empresarial de la Generalitat Valenciana així com al que s'estableix en l'article 44 de la Llei 14/2003, de 10 d'abril, de patrimoni de la Generalitat Valenciana, i actuant per delegació conferida mitjançant l'article 15.1.k) de la Resolució de 8 de juny de 2022, del conseller d'Hisenda i Model Econòmic, de delegació de determinades competències en òrgans d'aquesta conselleria, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 9360, de 13 de juny de 2022, resolc:  
  
Primer  
Acceptar la cessió gratuïta d'ús del local situat al carrer de Teixidors, núm. 18-baixos, de València efectuada per l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl mitjançant la Resolució de 15 de novembre de 2022 a favor de la Generalitat.  
L'immoble esmentat consta inscrit en el Registre de la Propietat de València 3, tom 2010, llibre 25, foli 182, finca registral número 11403, i aquesta entitat figura com a titular d'aquest. La seua referència cadastral és 5329415YJ2752G0003UM.  
Segon  
La cessió gratuïta d'ús del local indicat s'accepta amb subjecció a les següents condicions:  
Lliurament i condicions d'ús. El destí de l'immoble serà el de magatzem de material i taller per a fins propis competència de la Presidència de la Generalitat. Al final de la cessió haurà de desallotjar-se, i posar-lo a la disposició d'Evha en idèntic estat de conservació en què es rep, sense que per a això siga necessari cap requeriment per part de l'entitat cedent.  
El local s'entrega diàfan d'obra, sense cap ús, ocupació ni càrrega i queda expressament exclosa la possibilitat de traspàs o arrendament a favor de tercers.  
Duració. La duració de la cessió gratuïta d'ús serà de 10 anys. Transcorregut aquest termini, es prorrogarà tàcitament per períodes anuals fins a un màxim de 20 anys, si no s'efectua denúncia prèvia per alguna de les parts, amb un mes d'antelació a la finalització de cada període anual de pròrroga tàcita.  
Despeses. Seran de compte de la cessionària:  
Totes les despeses ocasionades per l'ús, manteniment i conservació del local objecte del contracte actual, incloent-hi les despeses pròpies corresponents a serveis i subministraments com aigua, gas, electricitat, neteja, assegurances i/o vigilància.  
Serà de compte del cessionari el pagament de la part proporcional conforme amb la quota de participació de l'assegurança de comunitat que s'estima en 69 - anuals. Aquest import serà actualitzat anualment.  
L'Impost de Béns immobles (IBI) que corresponga al local, que s'estima en 233 ?/any a la signatura del contracte actual. Aquest import s'actualitzarà cada exercici conforme amb el que determine la corporació municipal. Aquests imports s'abonaran per transferència en el compte obert a nom de l'Evha en el Banco Santander.  
Obres, condicionament i reparacions. La cessionària podrà realitzar, a costa seua, les obres i instal·lacions d'adequació, rehabilitació o millora necessàries per a l'ús del local segons els fins previstos, i ho haurà de posar en coneixement d'EVHA, amb caràcter previ a la seua realització.  
Abans d'iniciar-les, la cessionària haurà d'aportar a EVHA una còpia de la llicència d'obres o document preceptiu que empare les obres a realitzar.  
Pel que fa a obres que modifiquen la configuració del local o que provoquen una disminució en l'estabilitat o seguretat d'aquest, la cessionària no podrà realitzar-les sense el consentiment de la cedent, expressat per escrit.  
Seran a càrrec de la cessionària les xicotetes reparacions que exigisca el desgast per l'ús ordinari de l'immoble, així com la totalitat de les reparacions que siguen necessàries per a conservar l'immoble cedit en les condicions de servir a l'ús convingut; la cessionària s'obliga a conservar correctament el bé cedit, reservant-se EVHA la facultat d'efectuar els controls tècnics necessaris a fi d'assegurar l'adequada conservació de l'immoble esmentat.  
Assegurances. A partir del lliurament de les claus, la cessionària s'obliga a tindre assegurat d'incendis el local cedit en una companyia d'assegurances a prima fixa, per una quantitat no inferior al valor comptable de l'immoble, que ascendeix a la quantitat de cent tretze mil setanta-quatre euros amb huitanta-set cèntims (113.074,87 ?) i a pagar puntualment la prima reportada. En aquesta pòlissa es farà constar que en cas de sinistre, no s'abonarà cap quantitat per la companyia asseguradora sense el consentiment d'EVHA, que quedarà automàticament subrogada en els drets de l'assegurat, per una quantitat igual a l'import del valor comptable.  
  
Tercer  
S'habilita la Sotssecretaria de Presidència per a la formalització de tots els documents que siguen necessaris per a la formalització de l'esmentada cessió.  
  
Quart  
El dret d'ús acceptat sobre l'immoble esmentat s'incorporarà a l'Inventari general de béns i drets de la Generalitat en concepte de bé de domini públic afecte als serveis propis competència de Presidència de la Generalitat i adscrit a aquest departament, al qual li corresponen les competències demanials sobre aquell, incloses la seua administració, defensa i conservació.  
Cinqué  
Notificar la present resolució a la Sotssecretaria de Presidència i a l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl, i, així mateix, publicar-la en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Contra la present resolució que posa fi a la via administrativa, podrà interposar-se potestativament un recurs de reposició davant el conseller d'Hisenda i Model Econòmic, en el termini d'un mes, a comptar de l'endemà de la notificació de la present resolució, o bé interposar directament un recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana, en el termini de dos mesos, a comptar de l'endemà de la notificació. Tot això de conformitat amb el que es preveu en els articles 112,114.1.c) 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques i articles 10, 14.1.1a i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, sense perjudici que s'utilitze qualsevol altra via que es considere oportuna.  
  
València, 16 de desembre de 2022.- La directora general del Sector Públic i Patrimoni (p. d. Resolució de 8 de juny de 2022; DOGV núm. 9360, de 13.06.2022): Isabel Castelló García.



Descarregar el document amb format PDF

Descarregar les metadades en format XML

Diari Oficial de la Generalitat Valenciana




DOGV - Disposición
==================

Comparte

Comparte

Volver

Guardar el documento Descargar los metadatos en formato XML

Sumario DOGV 9511, del 13-01-2023 (2022/12879)

RESOLUCIÓN de 16 de diciembre de 2022, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita del uso del local sito en la calle de Tejedores, número 18-bajo, de València, realizada por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

### Datos del documento

Número DOGV
:   9511

Fecha DOGV
:   13-01-2023

Sección del DOGV
:   III. ACTOS ADMINISTRATIVOS - C) OTROS ASUNTOS

Número del documento
:   2022/12879

CVE


Fecha del documento
:   16-12-2022

Organismo emisor
:   Conselleria de Hacienda y Modelo Económico

Tipo de documento
:   Resolución

Descriptores 

:   * [Conselleria de Hacienda y Modelo Económico](javascript:void(0))

RESOLUCIÓN de 16 de diciembre de 2022, de la Conselleria de Hacienda y Modelo Económico, por la que se acepta la cesión gratuita del uso del local sito en la calle de Tejedores, número 18-bajo, de València, realizada por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha). [2022/12879]  
El director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha), a solicitud de la Subsecretaría de Presidencia de la Generalitat, ha dictado la Resolución de fecha 15 de noviembre de 2022 por la que se adjudica, en régimen de cesión gratuita de uso, el local sito en la calle de Tejedores, núm. 18-bajo, de València, propiedad de dicha entidad.  
La Subsecretaría de Presidencia de la Generalitat, mediante escrito de 25 de noviembre de 2022, ha propuesto la aceptación de la cesión de uso del citado inmueble en los términos y condiciones que resultan del modelo de contrato suscrito por la parte cedente en fecha 18 de noviembre de 2022.  
Dicha propuesta de aceptación viene justificada por la falta de espacios específicos de almacenamiento de enseres y materiales del equipo de conservación de los inmuebles que tiene adscritos dicho departamento en Ciutat Vella.  
El artículo 44.1 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat, dispone que la Generalitat adquirirá la propiedad de los bienes y derechos patrimoniales o demaniales que le cedan otras administraciones públicas para destinarlos a un uso público o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat.  
El apartado 2 del mismo artículo establece que para su validez la cesión administrativa de bienes inmuebles deberá aceptarse por la Generalitat. La competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio a propuesta del departamento interesado, y el acuerdo será notificado a la administración cedente y publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Si no se establece otra cosa, los plazos que en su caso se establecen para el cumplimiento de las condiciones se computarán desde la fecha de la publicación de la aceptación.  
Por su parte, la disposición adicional segunda del citado texto legal establece que a los efectos de esta ley, la denominación «organismos públicos vinculados o dependientes de la Generalitat» agrupa las entidades de derecho público con personalidad jurídica propia vinculadas o dependientes de la Generalitat, esto es, los organismos o entidades autónomas, que realizan actividades fundamentalmente administrativas y se someten plenamente al derecho público, y las entidades de derecho público empresariales, que realizan actividades de prestación de servicios o producción de bienes susceptibles de contraprestación económica, y aun cuando están regidas por el derecho privado, les resulta aplicable el régimen público en relación con el ejercicio de funciones públicas y determinados aspectos de su funcionamiento.  
A su vez, el artículo 2.3 de la Ley 40/2015 de régimen jurídico del sector público dispone que tienen la consideración de administraciones públicas cualesquiera organismos públicos y entidades de derecho público vinculados o dependientes de las administraciones públicas.  
Por lo expuesto, en atención a la condición de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo como entidad pública empresarial de la Generalitat Valenciana, así como a lo establecido en el artículo 44 de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de patrimonio de la Generalitat Valenciana, y actuando por delegación conferida mediante el artículo 15.1.k) de la Resolución de 8 de junio de 2022, del conseller de Hacienda y Modelo Económico, de delegación de determinadas competencias en órganos de esta conselleria, publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana número 9360 de 13 de junio de 2022, resuelvo:  
  
Primero  
Aceptar la cesión gratuita de uso del local sito en la calle Tejedores, núm. 18-bajo, de València efectuada por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo mediante Resolución de 15 de noviembre de 2022 a favor de la Generalitat.  
El citado inmueble consta inscrito en el Registro de la Propiedad de València 3, tomo 2010, libro 25, folio 182, finca registral número 11403, figurando como titular del mismo dicha Entidad. La referencia catastral del mismo es 5329415YJ2752G0003UM.  
Segundo  
La cesión gratuita de uso del citado local se acepta con sujeción a las siguientes condiciones:  
Entrega y condiciones de uso. El destino del inmueble será el de almacén de material y taller para fines propios competencia de Presidencia de la Generalitat. Al término de la cesión deberá desalojarse, poniéndolo a disposición de Evha en idéntico estado de conservación en que se recibe, sin que para ello sea necesario ningún requerimiento por parte de la entidad cedente.  
El local se entrega diáfano de obra, sin uso, ocupación o carga alguna y queda expresamente excluida la posibilidad de traspaso o arriendo a favor de terceros.  
Duración. La duración de la cesión gratuita de uso será de 10 años. Transcurrido dicho plazo, se prorrogará tácitamente por periodos anuales hasta un máximo de 20 años, si no se efectuase denuncia previa por alguna de las partes, con un mes de antelación a la finalización de cada periodo anual de prórroga tácita.  
Gastos. Serán de cuenta de la cesionaria:  
Todos los gastos ocasionados por el uso, mantenimiento y conservación del local objeto del presente contrato, incluyendo los gastos propios correspondientes a servicios y suministros tales como agua, gas, electricidad, limpieza, seguros y/o vigilancia.  
Será de cuenta del cesionario el pago de la parte proporcional conforme a cuota de participación del seguro de comunidad que se estima en 69 ?/anuales. Dicho importe será actualizado anualmente.  
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que corresponda al local, que se estima en 233 ?/año a la firma del presente contrato. Este importe, se actualizará cada ejercicio conforme a lo que determine la corporación municipal. Dichos importes se abonarán por transferencia en la cuenta abierta a nombre de la Evha en el Banco Santander.  
Obras, acondicionamiento y reparaciones. La cesionaria podrá realizar, a su costa, las obras e instalaciones de adecuación, rehabilitación o mejora necesarias para el uso del local según los fines previstos, debiendo ponerlo en conocimiento de EVHA, con carácter previo a su realización.  
Antes de iniciarlas, la cesionaria deberá aportar a EVHA copia de la licencia de obras o documento preceptivo que ampare las obras a realizar.  
En cuanto a obras que modifiquen la configuración del local o que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad del mismo, la cesionaria no podrá realizarlas sin el consentimiento de la cedente, expresado por escrito.  
Serán a cargo de la cesionaria las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario del inmueble, así como la totalidad de las reparaciones que sean necesarias para conservar el inmueble cedido en las condiciones de servir al uso convenido; obligándose la cesionaria a conservar correctamente el bien cedido, reservándose EVHA la facultad de efectuar los controles técnicos necesarios a fin de asegurar la adecuada conservación del referido inmueble.  
Seguros. A partir de la entrega de llaves, la cesionaria se obliga a tener asegurado de incendios el local cedido en una compañía de seguros a prima fija, por cantidad no inferior al valor contable del inmueble, que asciende a la cantidad de ciento trece mil setenta y cuatro euros con ochenta y siete céntimos (113.074,87 ?) y a pagar puntualmente la prima devengada. En dicha póliza se hará constar que, en caso de siniestro, no se abonará cantidad alguna por la compañía aseguradora sin el consentimiento de EVHA, quien quedará automáticamente subrogada en los derechos del asegurado, por una cantidad igual al importe del valor contable.  
  
Tercero  
Se habilita a la Subsecretaría de Presidencia para la formalización de cuantos documentos sean necesarios para la formalización de la mencionada cesión.  
  
Cuarto  
El derecho de uso aceptado sobre el inmueble citado se incorporará al Inventario general de bienes y derechos de la Generalitat en concepto de bien de dominio público afecto a los servicios propios competencia de Presidencia de la Generalitat y adscrito a dicho departamento, al cual le corresponden las competencias demaniales sobre aquel incluida su administración, defensa y conservación.  
Quinto  
Notificar la presente resolución a la Subsecretaría de Presidencia y a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo, debiendo asimismo publicarse en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.  
  
Contra la presente resolución que pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse potestativamente recurso de reposición ante el conseller de Hacienda y Modelo Económico, en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al de la notificación de la presente resolución, o bien interponer directamente, recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, en el plazo de dos meses, a contar desde el día siguiente al de la notificación. Todo ello de conformidad con lo previsto en los artículos 112, 114.1.c) 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas y artículos 10,14.1.1ª y 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la jurisdicción contencioso-administrativa, sin perjuicio de que se utilice cualquier otra vía que se considere oportuna.  
  
València, 16 de diciembre de 2022.- La directora general del Sector Público y Patrimonio (p. d. Resolución de 8 de junio de 2022; DOGV núm. 9360, de 13.06.2022): Isabel Castelló García.



Descargar el documento en formato PDF

Descargar los metadatos en formato XML